6.6.4. COMÉRCIO ANTARCTICA

Esse edifício, construído em meados de 1913 serviu de ampliação das adegas para a Avenida Presidente Wilson. É possível identificar que a fachada ao leste do terreno possui acabamento e pintura das paredes, já ao oeste é composta por tijolo aparente.

Pretende-se, para seus fechamentos externos, a preservação das fachadas e uma ampliação de um vão de porta que será substituída por um pórtico metálico, que servirá de entrada para um jardim construído nas ruínas do local e proporcionará a integração da rua ao Complexo.

Os módulos de jardineiras e panos de vidro foram utilizados para dar maior privacidade às áreas dos banheiros e substituir esquadrias irrecuperáveis.

Em relação a parte interna, foram utilizados fechamentos em drywall, panos de vidro, escadarias metálicas, elevadores e rampas.

Visões gerais de preservação:

• Paredes externas: Bom

• Paredes internas: Desconhecido

• Cobertura: Ruim

• Esquadrias: Médio

• Estrutura: Bom

Programa

Esse edifício recebe plantas tipos para abrigar lojas comerciais e serviços. Por conta da ausência de cobertura, pensou-se para o último andar um rooftop que comportará um jardim.

ItemAmbienteÁrea (M²)Piso Forro

Térreo

1 Jardim interno60,91 Grama

2 Hall de entrada51,62 ConcretoForro de gesso

3 Circulação556,01 ConcretoForro de gesso

4 W.C Masculino e W.C. PNE masculino 13,12 GraniliteForro de gesso

5 W.C Feminino e W.C. PNE feminino 13,12 GraniliteForro de gesso

6Lojas302,91PorcelanatoForro de gesso

7Jardim das ruínas212,42 Grama e piso intertravado

Cervejaria Da Mooca

Oaltogabarito que possuem esses edifícios destaca-se até mesmo em meio aos novos edifícios do bairro da Mooca. Essas construções surgem em meados de 1914 para comportar um conjunto que continha uma casa de fabricação, sala de cozimentos e depósito de cevada.

Foi possível identificar em plantas encontradas no DPH que os monumentos possuem em sua cobertura treliças metálicas e fechamentos em tijolo maciço aparente

Pretende-se para o local o restauro dos fechamentos externos e esquadrias em bom estado. E para os novos elementos, a introdução de módulos de jardineiras nas áreas privativas (exemplo: banheiros), panos de vidro para substituir esquadrias em mau estado que não possam ser restauradas e rampas metálicas externas para acessos.

Telha sanduíche Policarbonato

Treliça metálica Antigos silos Escadas e

Setores

Esse conjunto abriga um programa voltado para cultura e educação. Tem a proposta de resgatar a história do conjunto por meio de um museu, incentivar a produção de cervejas artesanais em laboratórios e galerias; e promover espaços que fomentem a valorização do patrimônio e artes plásticas.

Antiga casa de fabricação Programa: Museu da cerveja

Visões gerais de preservação:

• Paredes externas: Bom

• Paredes internas: Desconhecido

• Cobertura: Ruim

• Esquadrias: Médio

• Estrutura: Bom

Nos espaços internos, pretende-se compor espaços integrados e amplos que valorizem plantas livres com intuito de promover a versatilidade no layout de acordo com o uso. Serão também introduzidos elementos que promovam a acessibilidade universal de espaços por meio de piso tácteis, rampas e elevadores.

Além disso, pensou-se incorporar rasgos internos no edifício que promovam mais luz e ventilação natural no interior dos edifícios.

Jardim interno Rampa de acesso interno

Rasgo interno com

Antigos silos

Programa: Restaurante, laboratórios, área de exposição

Antiga casa das caldeiras Programa: galerias

Escada do museu

Antigo girador Programa: bosque

Antigas adegas Programa: Laboratórios, salas de estudo e salão de exposição

Programa

Para a antiga casa de fabricação (ao oeste), é destinado um museu que contempla dois andares que ligam-se por meio de um elevador e duas escadas.

O projeto tem a proposta de demonstrar aos usuários um percurso com os processos de fabricação, degustação e história da bebida.

Para a antiga casa das caldeiras (ao sul), é proposto um salão com pequenas galerias que incentivem o comércio das produções locais do bairro. Por se tratar de um pé direito alto, foi pensado módulos com andares superiores que se assemelham a varandas.

É possível identificar no local as estruturas aparentes das treliças e dos tijolos maciços das adegas.

Para o conjunto das antigas adegas (edifícios em destaque com acabamento em tijolo maciço), foi pensando no térreo uma planta livre que possibilite a versatilidade de layouts de acordo com as necessidades dos usuários e um restaurante que funcionará no ambiente dos antigos silos Nos andares superiores foi projetada uma planta-tipo voltada para comportar salas, laboratórios e mesas compartilhadas para grupos de estudo e desenvolvimento maker.

O último andar conta com uma planta semelhante ao térreo: livre. Seu programa conta com um grande salão para comportar exposições artísticas

Tabela De Reas

Item Ambiente Área (M²) Piso Forro

Planta Térreo

1 Circulação e área de exposição 1.681,01 Concreto Forro de gesso e estrutura aparente

2 Jardins internos 40,78 Grama

3 Galerias 200,93 Concreto Forro de gesso e estrutura aparente

4 W.C Masculino

W.C. PNE masculino 32,93 Granilite Forro de gesso

6

5

W.C Feminino e W.C. PNE feminino 32,93 Granilite Forro de gesso

W.C Feminino e

W.C. PNE feminino masculino 22,33 Granilite Forro de gesso

7 Restaurante Antarctica 317,88 Porcelanato Forro de gesso

8 Museu Antarctica 515,18 Concreto Forro de gesso 2843,97

TOTAL 2.843,97 m²