Edición 24 - Casas y Mas Magazine Tampico

cmyk 3100

cmyk 0 -4 0 0

Domingo 30 de enero de 2011 | A単o 3 | No. 24 | Grupo Milenio

HOTEL NIRVANA ARQUITECTURA AL NATURAL EN SAN MIGUEL DE ALLENDE

DUPLI.CASA J. MAYER H. ARCHITECTS

MR

cmyk 0 -4 0 0 casas_24pag24.indd 1-2

24 -1-portada y contra

cmyk 3100 1/26/11 10:24:19 PM

Jesús D. González (+) Fundador Francisco A. González Presidente Francisco D. González A. Director General Jesús D. González A. Director General Adjunto Carlos Marín Director General Editorial Ciro Gómez Leyva Director Editorial Adjunto

ÍNDICE

Hugo Chapa Gamboa Director Ejecutivo Valeria González Directora Creativa Rafael Ocampo Subdirector Editorial Rosa Esther Juárez Directora Enlace Editorial Carlos Benítez Director Soft News Pedro González Director Administrativo y Finanzas Javier Chapa Director de Negocios Adriana Obregón Directora Comercial Luis Reza Director Relaciones Institucionales Aníbal Abarca Director Internet Mauricio Morales Director Desarrollo Corporativo Fernando Ruiz Director Producción Adrián Loaiza Director Tecnologìa y Procesos Ángel Cong Director Servicios Corporativos Marco A. Zamora Director Proyectos Especiales Miguel Ángel Vargas Director Proyectos Editoriales

DECORACIÓN DE INTERIORES/04

DOMESTIC PONDS

URBANISMO/06 DUPLI.CASA/ ACCESIBILIDAD ARQUITECTÓNICA ESQUEMAS COSMOPOLITAS/10 HOTEL NIRVANA/ REIULF RAMSTAD/ MIKOU BIENES RAÍCES/14 CONTRATOS DE ADHESIÓN HOGAR/18 TELEFONÍA CELULAR FIJA NOTICIAS/20 MUR.MUROS ANATOMÍA ARQUITECTÓNICA/22 TESTIGO INSOBORNABLE Fotos de portada e índice: Cortesía Hotel Nirvana

Publicaciones MILENIO Roberta Garza M Semanal Jaime Barrera Guadalajara Pablo César Carrillo León Horacio Salazar Monterrey Miguel Ángel Vargas Pachuca María Eugenia González Tampico Diana Mancilla Toluca Marcela Moreno Torreón

MR

María de Jesús Espiricueta maria.espiricueta@milenio.com

Érika Martínez Diseñadora Comercial

Raquel Turrubiates raquel.turrubiates@milenio.com Editoras Abad Enríquez abad.enriquez@milenio.com Coeditor

Mario García Rojas Director General de Negocios Ejecutivos Comerciales Ana Galván Aurora García

Leonor Gutierrez Reportera

ESCRÍBENOS A: casasymas@milenio.com

cmyk

Pedro Elizalde Editor José Manzo Relaciones Institucionales Jorge Aviña Gerente de Proyectos

Daniela Charles Diseñadora Editorial

Juan Rangel Gerente Sistemas

www.milenio.com El contenido de los artículos es responsabilidad de los autores. Todos los derechos están reservados. Queda prohibida la reproducción parcial o total del material publicado sin consentimiento por escrito de los editores.

La información ha sido obtenida de fuentes fidedignas.

María Eugenia González Directora General

Casas&Más, suplemento mensual. Enero 2011. Editor Responsable: Carlos G. Benítez Chávez. Número de certificado de reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2008-112617282700-107. Número de certificado de licitud de título: 14568. Número de certificado de licitud de contenido: 12141. Domicilio de la publicación, imprenta y distribuidor: Avenida Hidalgo #800, Zona Centro, Tampico, Tamaulipas, C.P. 89000. Toda correspondencia remitida a nuestras oficinas debe incluir con claridad: nombre completo de quien la envíe, dirección y teléfono, si se requiere, las cartas serán resumidas y/o editadas dependiendo de su calidad y extensión. Suscripciones, adquisición de números anteriores y servicio al cliente, comunícate al (833) 219.0515 extensiones 308 y 314. Para espacios publicitarios contáctanos vía telefónica o a nuestro correo electrónico: casasymas@milenio.com

Roberto Deveza Circulación Domicilio: Avenida Hidalgo #800, Zona Centro, Tampico, Tamaulipas, C.P. 89000 Para Ventas e Informes: T.: (833) 219.0515 extensión 341 y 212.1005

CASAS&MÁS D.R. © 2009

cmyk 2500

cmyk 2500

2-23 espaldas de portda y contra (No lleva registros de movimiento.) casas_24pag24.indd 3-4

1/26/11 10:24:23 PM

cmyk 2200

cmyk 3200

22 | ANATOMĂ?A ARQUITECTĂ“NICA

TESTIGO INSOBORNABLE PATRIMONIO CULTURAL

"SRVJUFDUP 'FSOBOEP (BSDĂ“B 7FHB t GHBSDJBW!QSPEJHZ OFU NY

“LA ARQUITECTURA ES MĂšSICA CONGELADAâ€?,

ImĂĄgenes: Thinkstock

ARTHUR SCHOPENHAUER.

R

ecuerdo siempre la primera definiciĂłn de “culturaâ€? que mi maestro de historia en la secundaria me enseùó: “Es el conjunto de bienes que elabora una sociedad y que se hereda a travĂŠs de sus generaciones.â€?

Hoy en dĂ­a vivo y observo la certeza de dicha definiciĂłn y veo como los diversos componentes de ese “conjunto de bienesâ€? se van desarrollando y empiezan a formar parte de ese legado que dejaremos a las prĂłximas generaciones.

En este mismo tenor, me viene a la mente otra frase que, aunque desconozco con certeza su origen, habla mucho de la responsabilidad y el compromiso que tenemos los arquitectos en este proceso de herencia perpetua de la cultura, y que define a la arquitectura como “el testigo insobornable de la historia.�

Y es que la realidad de la historia queda plasmada en sus edificios, en sus estructuras urbanas y en la

cmyk 2200 casas_24pag24.indd 5-6

conservaciĂłn de todos sus elementos, cada uno de estos habla y nos dice del comportamiento de los habitantes, de sus gustos y preferencias, nos habla de su sentir, de su entorno y de su visiĂłn de compromiso para con las siguientes generaciones.

Cada estilo que se ha desarrollado es el resultado de un medio ambiente y de una circunstancia econĂłmica y social que lo respalda; es asĂ­ como las sociedades crean este tipo de bienes que heredarĂĄn de generaciĂłn en generaciĂłn.

Un clĂĄsico ejemplo de la generaciĂłn de estilos son los “chalets suizosâ€?, que son resultado de aplicar los materiales existentes en la zona e imitar las formas vegetales que habitan el entorno y asĂ­ adaptar las construcciones al clima que los acoge, de tal manera vemos como los clĂĄsicos techos inclinados (caracterĂ­sticos de ese tipo de construcciĂłn) se asemejan a los pinos que existen en la zona y que es

22 -3-espaldas de centrales

una excelente soluciĂłn para evitar que las nevadas acumulen peso sobre las techumbres y que la gran superficie generada absorba la mayor cantidad de calor de poco sol que se asoma en esas regiones.

Esta soluciĂłn ha creado un estilo que ha trascendido sus fronteras, pero ahĂ­ estĂĄ el punto interesante a tratar, ÂżquĂŠ tantas fronteras pueden adoptar ese estilo? Es de gran relevancia que consideremos la posibilidad de adoptar solo estilos que se adecĂşen a nuestro entorno y que se combinen con el resto de la ciudad, o bien, que desarrollemos nuestro estilo propio, esto es responsabilidad de todos los que pertenecemos a esta generaciĂłn, tanto arquitectos como usuarios, y es el legado que hablarĂĄ bien de nuestra ĂŠpoca, brindarĂĄ una mayor plusvalĂ­a a nuestras propiedades y generarĂĄ una mayor calidad de vida para los habitantes de la zona. C&M

cmyk 3200 1/26/11 10:24:26 PM

cmyk 2200

cmyk 2500

4 | DECORACIÓN DE INTERIORES

Diseño para el hogar

ESTANQUES DOMÉSTICOS

Aquí tres nuevos proyectos por parte de Duende Studio, cuya propuesta es el estanque como un punto acuático doméstico y cuyo funcionamiento requiere un mínimo de mantenimiento por parte del usuario ABAD ENRÍQUEZ

Imágenes: Galerie BSL

‘D

cmyk 2200 casas_24pag24.indd 7-8

omestic Ponds’, de Duende Studio, son piezas de trabajo que proponen al estanque como un punto de encuentro ‘líquido’ en el hogar. El trabajo consiste en tres piezas diseñadas por Mathieu Lehanneur, Benjamin Graindorge y Eric Jourdan; tres diseñadores que han impuesto una interpretación plástica del estanque en el hogar.

El proyecto da como resultado un ecosistema metafórico de nuestro propio estilo de vida, esto es, un mundo cerrado cuyo principal problema es la administración de sus desperdicios. Aquí, la serie ‘Domestic Ponds’ presenta formal, y técnicamente, una respuesta completa.

El resultado es un sistema de agricultura hidropónico que permite la simbiosis de los peces con las plantas. Las plantas son alimentadas por el agua rica en nitrato debido a los desperdicios de los peces, al tiempo que las plantas hacen de filtro para mantener saludable el agua.

Durante dos años Duende Studio ha venido desarrollando proyectos sobre la adaptación de los principios hidropónicos al mundo doméstico, con dos prototipos realizados por Mathieu Lehanneur (‘Local River,’ 2008) y Benjamin Graindorge (‘Floating Garden,’ 2009).

Hoy, sus investigaciones y procesos de investigación han sido llevados más lejos, con la presentación de estas tres piezas de edición limitada editadas por Galerie BSL.

4-21 centrales

cmyk 2500 1/26/11 10:24:34 PM

cmyk 3100

cmyk 0 -4 0 0

20 | NOTICIAS

MUR.MUROS LEONOR GUTIÉRREZ

“ANIMAL REGULATION SERIES” Imágenes: © POPULOUS

Galardonado con el premio Lacoste Elysée Prize 2010 por presentar una interesante propuesta fotográfica titulada “Animal Regulation Series”, el fotógrafo chino Di Liu refleja a través de estas imágenes la conflictiva relación que el hombre tiene con la naturaleza, atacando de manera local la urbanización indiscriminada que China tiene en su propio territorio.

Di Liu fue elegido de 12 jóvenes talentos de todo el mundo. Como primer premio, recibió 3.000 francos suizos para reinterpretar el célebre logotipo.

ESTADIO OLÍMPICO DE LONDRES 2012

Imágenes: Di Liu

532 focos individuales suspendidos en 14 torres que se alzan a 70m sobre el campo del recinto, además de excelentes asientos para los espectadores, son tan sólo algunas de las características que distinguen la nueva sede donde se llevará a cabo los juegos olímpicos 2012: El Estadio Olímpico de Londres.

El Primer Ministro de Gran Bretaña, David Cameron, asistió a una ceremonia exclusiva en el estadio para encender oficialmente las luces de este recinto que se convirtió en el faro de los J.J.O.O y que fue diseñado por la oficina de arquitectura y diseño global de la práctica de eventos deportivos Populous.

Por otra parte, el Comité Organizador de los Juegos Olímpicos de Invierno, que se celebrarán en la ciudad rusa de Sochi en 2014, ha elegido a la firma de arquitectos para diseñar el Estadio Olímpico, siendo la primera vez en la historia en que los mismos arquitectos diseñen dos estadios olímpicos a la vez.

Imágenes cortesía: Peter F. Anthony

OMA ANUNCIA A IYAD ALSAKA Y DAVID GIANOTTEN COMO ASOCIADOS

EL INGENIOSO SISTEMA DE VIVIENDA PARA EMERGENCIAS ‘ANTHONY’

Reforzar su intención de crecer y desarrollar proyectos en diversas regiones del mundo es el principal objetivo de OMA, que este año anunció el nombramiento de Iyad Alsaka y Gianotten David como nuevos socios de la compañía.

Su nombramiento viene para apoyar los proyectos arquitectónicos y de investigación en el norte de África, Oriente Medio y Asia, de OMA. Iyad Alsaka como Director, y encargado de proyectos en Oriente Medio y África del Norte. Está trabajando en planes urbanos de Libia, tres edificios a punto de iniciar su construcción en la Ciudad de la Educación, Doha y proyectos en Arabia Saudita, Egipto, Siria y Marruecos.

Mientras Gianotten será General Manager, y es director del proyecto para la parUJDJQBDJØO EF 0." FO FM QSPZFDUP 8FTU ,PXMPPO $VMUVSBM %JTUSJDU VOB JNQPSUBOte propuesta con museos, teatros, instalaciones culturales y el mayor parque de Hong Kong.

Alsaka y Gianotten se unen a los actuales socios de OMA Rem Koolhaas, Ellen van Loon, Reinier de Graaf, Shohei Shigematsu y el socio gerente Victor van der Chijs.

cmyk 0 -4 0 0 casas_24pag24.indd 9-10

Imágenes cortesía: OMA

El aumento en la incidencia de desastres naturales como tsunamis, terremotos, erupciones volcánicas, inundaciones o incendios forestales en todo el mundo ha puesto de manifiesto la necesidad de disponer de un rápido y eficaz despliegue de viviendas de emergencia.

Por ello, el diseñador Peter Anthony creó el sistema de vivienda para emergencias titulado ‘Anthony’; una plataforma móvil que brindará refugio a las víctimas de un suceso que les deje sin vivienda.

Consiste en una casa prefabricada que se puede construir en tan sólo 30 minutos y pesa poco menos de 100 Kg; es fácil de transportar y está fabricada con materiales térmicos y resistentes al agua.

20-5 portada y contra

cmyk 3100 1/26/11 10:24:36 PM

DECORACIÓN DE INTERIORES | 19

6 | URBANISMO

Dupli.casa por J. MAYER H. Architects

ECLECTICISMO DEL MAÑANA

ORNATO

6

7 2 5

Si alguien dice que no gustaría de una casa así, miente hasta los dientes; o al menos necesitaría una buena introspección sobre sus gustos.

Diseñada por el arquitecto alemán J. Mayer H., lleva por nombre “dupli.casa” y de vista, se nos llenan los ojos de esperanza ABAD ENRÍQUEZ

‘D

Imágenes: David Franck

upli.casa’ sí es una casa, aunque también parecería una obra de arte habitable. Fusionando la comunicación arquitectónica con la naturaleza y las nuevas tecnologías, se podría decir que J. Mayer H. hizo valer su renombre, llevando su diseño a atravesar preconcepciones arquitectónicas sin perder de vista la más fina arquitectura.

Ubicada cerca de Ludwigsburg, en Alemania, Juergen Mayer H. trabajó al lado de sus colaboradores Georg Schmidthals, Thorsten Blatter, Simon Takasaki, Andre Santer y Sebastian Finckh, para erigir la casa con poco más de 12m de altura y 1,190 m2.

La geometría del edificio se basa en la misma zona que ocupaba el edificio anterior del sitio, construido originalmente en 1984. Desde entonces, la construcción había sufrido un sinfín de extensiones y modificaciones; así, el nuevo edificio hace eco a la arqueología familiar por medio de la duplicación y la rotación. Levantada sobre el nivel del suelo, la edificación crea un espacio semi-público entre dos capas de discreción.

Así, la “piel” de la villa genera una sofisticada conexión entre el interior y el exterior que ofrece vistas espectaculares del viejo pueblo de Marbach.

cmyk

cmyk 2500

4

3

1

1. Candelabro, “Muñecas japonesas” de BoConcept/ 2. -JCSFSP A"BLLPTFU EF ,":*8" / 3. Sillón ‘Tosom 2’ de Marte Frøystad para Versus, versus. as/ 4. ,OPDL 0O 8PPE EF 7FSTVT/ 5. 1BMJMMPT DIJOPT A5VLBBOJ EF ,":*8"/ 6. Lámpara en piel de Pepe Heykoop

cmyk 2500

6-19 espaldas de portda y contra (No lleva registros de movimiento.) casas_24pag24.indd 11-12

1/26/11 10:24:39 PM

cmyk 2200

cmyk 3200

URBANISMO | 7

18 | HOGAR

Una opción inmediata

TELEFONÍA CELULAR FIJA

L

as líneas de teléfono fijas son necesarias en todos los hogares, pero no siempre hay números disponibles o en ocasiones es necesario esperar un tiempo para que se realice la instalación y se asigne un número.

Hoy son varias las empresas que ofrecen telefonía fija, pero no todas garantizan que la línea esté disponible el mismo día que se contrata, Movistar presenta su línea de teléfonos fijos.

TELEFONIA CELULAR FIJA “Esta opción trabaja con las células de la telefonía celular pero a la empresa le son asignados lotes de teléfonos fijos, es decir son equipos que están pensados para soluciones residenciales”, explica Jorge Gustavo Rodríguez Lara, coordinador de ventas de Telefónica.

Esto equipos están diseñados para funcionar como teléfonos fijos y las tarifas son como las de la telefonía tradicional, puede contratarse bajo el esquema de plan o como prepago. No tiene costo de activación, lo único por hacer es sacar el aparato de la caja y conectarlo al toma corriente.

cmyk 2200 casas_24pag24.indd 13-14

18 -7-espaldas de centrales

UN NUEVO MUNDO Esta tecnología, a diferencia de los servicios satelitales, nunca se queda sin servicio por causa del tiempo y tiene cierto grado de portabilidad, es decir, se puede mover dentro de la casa, ir a lo del vecino, todo mientras no se cambie de célula.

Además, puede enviar y recibir mensajes de texto a celulares de la misma compañía.

Es una buena opción para los nuevos desarrollos, así como para las zonas rurales, siempre y cuando el número de identificación regional INR, o código de área, tenga el servicio. En la zona sur está disponible para Tampico, Madero, Altamira y las zonas rurales donde el código de área es 833.

La ventaja: comunicación al instante en los lugares donde es difícil que llegue el servicio telefónico tradicional, es una tecnología accesible y el costo de la llamada local es de $1.02 a número fijo y de $1.75 en prepago a número fijo, esto para el servicio en plan.

Imágenes: Other Images y Cortesía Movistar

RAQUEL TURRUBIATES

SOBRE EL PROYECTO r Dimensiones: 569 m2 r Área total de las superficies: 1190 m2 r Niveles: 3 r Altura del edificio: 12.20 m r Materiales exteriores: Concreto aireado con yeso, cristal. r Materiales interiores: Paneles de madera, yeso, parquet.

SOBRE EL ARQUITECTO Jürgen Mayer H. estudió en la Universidad de Stuttgart y la Universidad de Princeton. Sus trabajos han sido exhibidos alrededor del mundo en lugares como el MOMA de New York y el de San Francisco; además de ser ganador de los más reconocidos premios de diseño internacional.

cmyk 3200 1/26/11 10:24:43 PM

cmyk 2200

cmyk 2500

ESQUEMAS COSMOPOLITAS | 17

8 | URBANISMO

Amabilidad para todos

ACCESIBILIDAD ARQUITECTÓNICA “Nuestra misión es tomar conciencia como tampiqueños de la importancia de incluir en la sociedad a personas con capacidades diferentes; y de las adecuaciones accesibles en la arquitectura, en el transporte y en el urbanismo”, arquitecta María Eugenia Guerra Berlanga YESENIA MUÑIZ / COLABORADORA

C

uando no se tienen discapacidades físicas los obstáculos de la ciudad no son tan importantes. Pero cuando la movilidad física no es total, es decir, cuando se usan aparatos para poder moverse, las rampas, los pasos de acera rebajados, así como todo aquel mobiliario urbano y público deben estar pensados para que todos los habitantes puedan desplazarse con facilidad.

Experta en el tema de la accesibilidad, la arquitecta y master en diseño de interiores Marcela Eugenia Guerra Berlanga, que también es especialista en Arquitectura Verde, dice que “se entiende (la accesibilidad) como la facultad del entorno que permite su uso a cualquier persona con independencia de su situación física, psíquica o sensorial; y que contribuye a la mejora de la calidad de vida del medio ambiente urbano”.

r Ubicación: Alemania r Ciudad: Bottrop r Uso: Salones de clase, laboratorios, oficinas, auditorio, cafetería. r Área total del piso: 15000m2

cmyk 2200 casas_24pag24.indd 15-16

8-17 centrales

Imágenes: Mikou Design Studio

Imágenes: Other images y Thinkstock

ACCESIBILIDAD Y DISEÑO: UN RETO Según Josep Shigley y Charles Mishke en su obra ‘Diseño en Ingeniería Mecánica’, diseño es “formular un plan para satisfacer una necesidad humana”. La accesibilidad y el diseño están en la misma sintonía, no puede ser perfecto si no existe una combinación de ambos.

“No se trata de diseñar y construir espacios especiales que acentúen las diferencias entre unas personas y otras según sus capacidades, sino más bien diseñar en forma que se integren las diferentes capacidades en un espacio común”, asegura Guerra Berlanga.

La especialista comenta que el diseño y la accesibilidad nunca estarán peleados, lo importante es lograr trabajar de la mano; aquellos que pueden aportar su experiencia de vida con los profesionales que pueden dar soluciones a los retos que enfrentan las personas con discapacidad.

Actualmente existe en la zona un reglamento de accesibilidad llamado Reglamento Municipal de Inmuebles y Espacios Urbanos que se aprobó en junio del 2009. Guerra Berlanga explica que para que entre en funcionamiento plenamente es necesario el trabajo conjunto del Ayuntamiento, asociaciones y Cámaras, así como de la ciudadanía.

SOBRE LAS ARQUITECTAS: Mikou Design Studio está conformado principalmente por sus dos socias principales, Salwa y Selma Mikou, nacidas en Fez, Marruecos, en 1975.

Tras atender a la escuela de Belleville en París y en Lausanne, recibieron su diploma en Arquitectura y Diseño Urbano en el año 2000.

Tras co-fundar su studio en el 2005, han participado en una gran cantidad de proyectos alrededor de Francia, Alemania, Brasil y Marruecos, con un enfoque en edificios educativos, culturales, residenciales y administrativos.

cmyk 2500 1/26/11 10:24:47 PM

cmyk 3100

cmyk 0 -4 0 0

URBANISMO | 9

16 | ESQUEMAS COSMOPOLITAS

Bottrop Higher Technical College

EFICIENCIA Y FUNCIONALIDAD AL ESTILO ALEMÁN

ESPACIOS LLENOS DE BONDAD Guerra Berlanga también explica que la accesibilidad arquitectónica nunca debe ser fea. Es más bien un reto para el especialista en diseño, que debe dar soluciones a las necesidades del usuario final con todos los recursos posibles.

No existen reglas que determinen como será una casa amable, el diseñador debe de realizar estudios antropométricos y aplicar la ergonomía para el tipo de vivienda en la que se trabaja y estudiar las reglamentaciones de la zona.

“Al momento de diseñar hogares accesibles, se debe formar un equipo. El usuario con su experiencia de vida y el arquitecto o diseñador con el conocimiento de normas, leyes y reglamentos hacen el conjunto perfecto”, concluye la arquitecta.

El estudio de diseño francés Mikou presenta este colegio ubicado en Alemania como una estructura que simboliza la sustentabilidad, optimizando la energía pasiva y la orientación al tiempo que ofrece un espacio saludable para los estudiantes ABAD ENRÍQUEZ

L

a ciudad de Bottrop, en Alemania, es relativamente joven, siendo tan sólo en 2009 que esta ciudad celebró su 90 aniversario; pero debido a su rápido crecimiento y a su actividad industrial, es en la actualidad un de las ciudades más modernas de Alemania.

En esta ciudad es donde el estudio de diseño Mikou elabora los planes para la construcción del Colegio Superior Técnico de Bottrop, ubicado en

cmyk 0 -4 0 0 casas_24pag24.indd 17-18

el centro de la ciudad y localizado entre dos intersecciones urbanas que colindan con un tranquilo espacio residencial.

En respuesta a esta orientación dual, Mikou diseñó el colegio como una amenidad abierta, misma que pasa a través de todo el sitio al colocar una explanada que da una perspectiva amplia de los alrededores.

El edificio tiene como uno de sus objetivos principales optimizar la energía pasiva al orientar la máxima cantidad de fachadas hacia el sur. Dividido en módulos, mismos que bajan de nivel gradualmente para dar espacio a una gran cantidad de terrazas.

Las terrazas bien pueden estar cubiertas con pasto y plantas, o incluir paneles solares. El proyecto está diseñado en un espacio rodeado de árboles.

Así, Mikou pretende proveer de un espacio que es eficiente y funcional, pero al mismo tiempo fresco y saludable para los estudiantes: una perspectiva bastante germana.

16 - 9 portada y contra

CONSEJOS PARA CONSTRUIR HOGARES ACCESIBLES t %FMJNJUBS MBT [POBT EF DJSDVMBDJØO NFEJBOUF UJSBT táctiles en el suelo indicando dirección. t $BNCJP EF UFYUVSB FO FM QJTP FO MB USBOTJDJØO EF un espacio a otro. t %JTQPTJUJWPT TPOPSPT FO MB DPDJOB QBSB JOEJDBS cuando la estufa o cafetera estén calientes. t 4J FM VTVBSJP FT WJTVBMNFOUF EÏCJM VUJMJ[BS DPOtraste de colores y texturas en piso, paredes, mobiliario y accesorios. t 4F QVFEFO DPMPDBS QMBDBT FO CSBJMMF FO HBCJOFtes, alacenas, closets indicando el contenido interior de los mismos. t $PMPDBS CBSSBT EF TFHVSJEBE FO ÈSFB EF 8$ Z regadera, pisos antiderrapantes no sólo en seco, sino en mojado. t 5FMÏGPOPT DPO UFDMBT HSBOEFT WPMVNFO Z EJTQPsitivo digital que prenda cuando esté sonando el aparato.

cmyk 3100 1/26/11 10:24:51 PM

10 | ESQUEMAS COSMOPOLITAS

Nirvana Restaurant & Retreat

VOLVIENDO A LO NATURAL Habitaciones de ensueño, una cocina para paladares exigentes, jardines hechos con amor, hospitalidad sin comparación; pero sobre todo, un diseño en sintonía con el entorno; pues no hay mejor arquitectura que la de la naturaleza ABAD ENRÍQUEZ

S

an Miguel de Allende fue considerada en el 2010 por la prestigiada revista Travel & Leisure como la cuarta mejor ciudad del mundo para vivir, y para comprobarlo, en Casas & Más hemos decidido ir personalmente y pasar unas noches en el refugio al natural, NIRVANA RESTAURANT & RETREAT ubicado a tan sólo 12 minutos de la maravillosa ciudad colonial.

Este refugio en el campo a orillas del río Laja causa el mayor interés entre los extranjeros y foráneos que viven o visitan San Miguel de Allende. Anidado entre mezquites, centenarios, huizaches y cactáceas, Nirvana es un oasis para retirarse y disfrutar de una arquitectura en armonía con la naturaleza; donde la exclusividad de sus instalaciones y la calidad en los servicios van a la par de un precio justo y accesible.

Este lugar de descanso cuenta con nueve habitaciones, diseñadas y decoradas cada una haciendo alusión a un sentimiento, y cada una lleva un nombre distinto como Amor, Prosperidad, Serenidad, entre otros. La vista desde sus balcones es increíble y la iluminación natural te permitirá sentirte realmente conectado con el entorno… hay que vivirlo para contarlo.

CHEF Y ANFITRIÓN Originario de la ciudad de México, Juan Carlos Escalante es Chef por la Universidad Iberoamericana de la Ciudad de México y posteriormente por The Culinary Institute of America, Hyde Park, N.Y. Ha viajado trabajando por el continente europeo, particularmente por España, con el propósito de recoger experiencias y empaparse de los sabores y aromas ancestrales.

Desde la cocina y restaurante del lugar, se perciben aromas de especias e ingredientes tradicionales y locales de Guanajuato, ofreciendo platillos vanguardistas creados por este reconocido chef mexicano; desde las quesadillas de jamaica hasta la crema holística de huitlacoche y flor de calabaza; todo esto dentro de una cabaña de techos altos, con un diseño sobrio que comparte el protagonismo con el entorno.

r Juan Carlos, junto con su esposa, Ana Laura Gallardo, han logrado cristalizar sus sueños con la consolidación de NIRVANA RESTAURANT & RETREAT, sirviendo platillos de comida fusión, en un ambiente íntimo y contemporáneo.

r Este espacio lleno de aromas, colores y sabores de la na-

turaleza cuenta con una enorme alberca de aguas termales, y se llevan a cabo caminatas y cabalgatas, clases de yoga y meditación, así como diversas técnicas de relajación y autodescubrimiento.

r Los alimentos que se preparan y ofrecen en Nirvana Res-

taurant & Retreat provienen de su mismo huerto orgánico y de la granja.

cmyk

casas_24pag24.indd 19-20

cmyk 2500

cmyk 2500

10-15

espaldas de portda y contra (No lleva registros de movimiento.)

1/26/11 10:24:55 PM

cmyk 2200

cmyk 3200

14 | BIENES RAÍCES

Imágenes: Other Images

ESQUEMAS COSMOPOLITAS | 11

No te dejes sorprender

¿VAS A COMPRAR CASA?

RAQUEL TURRUBIATES

E

l mercado inmobiliario es un sector que en el 2010 se encontró entre los más demandados ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), por lo que la institución invita a los consumidores a estar pendientes de lo que se firma con las inmobiliarias, y que estas cuenten con el contrato de adhesión con Profeco.

El contrato de adhesión es un mecanismo que permite a los consumidores tener garantía sobre la adquisición del inmueble, este contrato lo extiende la inmobiliaria pero está sancionado por Profeco, además es obligatorio para la adquisición de vivienda de interés social a través del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), así como para otras entidades gubernamentales dedicadas al fomento de vivienda.

“Este contrato de adhesión debe exigirse a la inmobiliaria con la que se adquiere la vivienda, ya que en él se establecen reglas claras en cuanto a anticipos, formas de pago, fecha de entrega del inmueble y calidad del mismo”, así lo explicó Sagrario Vázquez Zavala, titular de la Profeco en la Zona Sur de Tamaulipas.

cmyk 2200 casas_24pag24.indd 21-22

¡ATENCIÓN!: LEE LO QUE FIRMAS t &YJHF &M DPOUSBUP EF BEIFTJØO SFHJTUSBEP BOUF 1SPGFDP t -BT FTDSJUVSBT TØMP TF EFCFO GJSNBS DVBOEP UF FOUSFHBO MBT MMBWFT del inmueble t "OUFT EF GJSNBS MBT FTDSJUVSBT FYJHF RVF FTUÏ MJCFSBEP FM CJFO EF pagos relacionados con: luz, agua, drenaje, etc. t $VBOEP TF GJSNB VO DPOUSBUP EF DPNQSB WFOUB OP TF UJFOF BÞO MB escritura, este contrato obliga a las dos partes, pero no tiene nada que ver con la escritura

Imágenes: Nirvana Restaurant & Retreat

Si vas a comprar casa con crédito de Infonavit, es bueno asegurarse de que la empresa inmobiliaria tiene un contrato de adhesión registrado ante Profeco, esto garantiza que no habrá cláusulas engañosas y protege al consumidor

ANTES DE FIRMAR Antes de firmar con una inmobiliaria la empresa debe mostrar: t 1BQFMFT RVF BDSFEJUFO MB QSPQJFEBE EFM QSPWFFEPS TPCSF FM JONVFCMF (escrituras) t $POTUBODJBT EF RVF MB WJWJFOEB FTUÈ MJCSF EF HSBWÈNFOFT Z BM DPrriente en el pago de impuestos t 1MBOPT F JOGPSNBDJØO TPCSF FM JONVFCMF P EFTBSSPMMP EPOEF TF JODMVya: extensiones, superficie construida, acabados, colindancias etc. t &M DPOUSBUP EF BEIFTJØO BOUF QSPGFTP FM DVBM EFCF FTUBS FTDSJUP FO español Si tienes dudas acude al buró comercial de la Profeco donde registran el comportamiento de la inmobiliaria y las quejas sobre esta. También para otras dudas sobre la adquisición de tu vivienda, llama a Profeco, ahí te pueden ayudar y orientar con más detalle al respecto: 01 800 468 87 22 con horarios de atención de 9:00 A.M. a 15:30 P.M.

14 -11 espaldas de centrales

Nirvana Restaurant & Retreat Camino Antigua Estación FFCC 11 Santuario de Atononilco Guanajuato, México 37701 T. (415) 1852194 y 95 nirvanarestaurantretreat.com

cmyk 3200 1/26/11 10:24:59 PM

cmyk 2200

cmyk 2500

12 | ESQUEMAS COSMOPOLITAS

Reiulf Ramstad Architects

ARQUITECTURA NORUEGA CONTEMPORÁNEA

Con una visión traslúcida y atrevida, este despacho noruego busca exponer la tensión entre lo artificial y natural, entre el cambio y lo inmóvil… y lo ha logrado con deducciones arquitectónicas que sacian la vista del espectador ELDA ZAPATA

R

eiulf Ramstad Architects (RRA), es una firma independiente de arquitectura con un alto nivel de conocimientos especializados y una ideología distinta. Ha demostrado una multitud de enfoques en la solución de tareas por lo que juega un papel de liderazgo dentro de su campo en Oslo, Noruega. Ha recibido numerosos premios de arquitectura y diseño por sus proyectos. Entre ellos destacan el “Premio Gino Valle” de Venecia, “Foundation Norsk Forms prize in Field of Design and Architecture”, y ”The Norwegian Award for Design Excellence”.

Imágenes: Reiulf Ramstad Architects

CULTURAL CENTRE STJORDAL Ubicado en Noruega, este centro cultural ofrece una amplia gama de actividades que incluyen arte, música, danza, cine y religión. El proyecto toma en cuenta la cultura y la historia del lugar, y así convertirlo en fuente de inspiración para los visitantes. Es una plataforma en la que las personas pueden explorar y desarrollar habilidades y talentos.

r Locación: Stjordal, Noruega. r Dimensiones: 17.500m2 r Equipo del proyecto: Reiulf Ramstad, Christian Skram Fuglset, Ådne S. Trodahl, Ragnhild Snustad, Anja Strandskogen, Espen Surnevik, Anders Tjønneland, Nok Nimakorn. r Año de terminación del proyecto: 2013

cmyk 2200 casas_24pag24.indd 23-24

12-13 cenntrales

BARENTS HOUSE El pueblo ártico de Kirkenes es el centro regional de relaciones entre Noruega y Rusia. El edificio será un espejo del intercambio diverso que se lleva a cabo entre ambas naciones, al tiempo que pretende ser un símbolo de innovación y posibilidades abiertas.

Debido a que la madera juega un rol esencial en la cultura y las tradiciones de las dos naciones, el concepto fue crear un edificio insignia de madera; el resultado será el edificio más alto del mundo hecho de madera; una estructura multifuncional e innovadora que constituye un proyecto piloto para el uso de la madera en los edificios del mañana.

COMMUNITY CHURCH, KNARVIK La Iglesia de Knarvik ocupa un lugar importante en Lindås, Noruega, ya que funge un doble papel: Por un lado es proveedor de la cultura y un comunicador para la comunidad cristiana; por el otro, es un espacio destinado a eventos culturales de arte y música.

El edificio se integra al paisaje y la vegetación debido a su cubierta, compuesta por planos inclinados que culminan en el campanario al oeste. Las ventanas asimétricas de sus fachadas permiten la iluminación natural de los espacios interiores.

Este proyecto tiene como principal objetivo lucir como un espacio que invita e incluye a todas las personas, un lugar ideal para reuniones que muestran un gran respeto por la fe Cristiana, las personas, el clima y el entorno.

r Locación: Kirkenes, Noruega r Dimensiones: 10 000 m2 r Diseñadores y arquitectos: Reiulf Ramstad, Atle Leira, Christian

r Ubicación: Knarvik, Lindås, Noruega r Dimensiones: 2250m2 r Año: 2010 r Diseñadores de RRA: Reiulf Ramstad Architects: Reiulf Ramstad,

Fuglset, Espen Surnevik.

Ragnhild Snustad, Ådne S Trodahl y Christian S. Fuglset.

cmyk 2500 1/26/11 10:25:02 PM

cmyk 2200

cmyk 2500

12 | ESQUEMAS COSMOPOLITAS

Reiulf Ramstad Architects

ARQUITECTURA NORUEGA CONTEMPORÁNEA

Con una visión traslúcida y atrevida, este despacho noruego busca exponer la tensión entre lo artificial y natural, entre el cambio y lo inmóvil… y lo ha logrado con deducciones arquitectónicas que sacian la vista del espectador ELDA ZAPATA

R

eiulf Ramstad Architects (RRA), es una firma independiente de arquitectura con un alto nivel de conocimientos especializados y una ideología distinta. Ha demostrado una multitud de enfoques en la solución de tareas por lo que juega un papel de liderazgo dentro de su campo en Oslo, Noruega. Ha recibido numerosos premios de arquitectura y diseño por sus proyectos. Entre ellos destacan el “Premio Gino Valle” de Venecia, “Foundation Norsk Forms prize in Field of Design and Architecture”, y ”The Norwegian Award for Design Excellence”.

Imágenes: Reiulf Ramstad Architects

CULTURAL CENTRE STJORDAL Ubicado en Noruega, este centro cultural ofrece una amplia gama de actividades que incluyen arte, música, danza, cine y religión. El proyecto toma en cuenta la cultura y la historia del lugar, y así convertirlo en fuente de inspiración para los visitantes. Es una plataforma en la que las personas pueden explorar y desarrollar habilidades y talentos.

r Locación: Stjordal, Noruega. r Dimensiones: 17.500m2 r Equipo del proyecto: Reiulf Ramstad, Christian Skram Fuglset, Ådne S. Trodahl, Ragnhild Snustad, Anja Strandskogen, Espen Surnevik, Anders Tjønneland, Nok Nimakorn. r Año de terminación del proyecto: 2013

cmyk 2200 casas_24pag24.indd 23-24

12-13 cenntrales

BARENTS HOUSE El pueblo ártico de Kirkenes es el centro regional de relaciones entre Noruega y Rusia. El edificio será un espejo del intercambio diverso que se lleva a cabo entre ambas naciones, al tiempo que pretende ser un símbolo de innovación y posibilidades abiertas.

Debido a que la madera juega un rol esencial en la cultura y las tradiciones de las dos naciones, el concepto fue crear un edificio insignia de madera; el resultado será el edificio más alto del mundo hecho de madera; una estructura multifuncional e innovadora que constituye un proyecto piloto para el uso de la madera en los edificios del mañana.

COMMUNITY CHURCH, KNARVIK La Iglesia de Knarvik ocupa un lugar importante en Lindås, Noruega, ya que funge un doble papel: Por un lado es proveedor de la cultura y un comunicador para la comunidad cristiana; por el otro, es un espacio destinado a eventos culturales de arte y música.

El edificio se integra al paisaje y la vegetación debido a su cubierta, compuesta por planos inclinados que culminan en el campanario al oeste. Las ventanas asimétricas de sus fachadas permiten la iluminación natural de los espacios interiores.

Este proyecto tiene como principal objetivo lucir como un espacio que invita e incluye a todas las personas, un lugar ideal para reuniones que muestran un gran respeto por la fe Cristiana, las personas, el clima y el entorno.

r Locación: Kirkenes, Noruega r Dimensiones: 10 000 m2 r Diseñadores y arquitectos: Reiulf Ramstad, Atle Leira, Christian

r Ubicación: Knarvik, Lindås, Noruega r Dimensiones: 2250m2 r Año: 2010 r Diseñadores de RRA: Reiulf Ramstad Architects: Reiulf Ramstad,

Fuglset, Espen Surnevik.

Ragnhild Snustad, Ådne S Trodahl y Christian S. Fuglset.

cmyk 2500 1/26/11 10:25:02 PM

cmyk 2200

cmyk 3200

14 | BIENES RAÍCES

Imágenes: Other Images

ESQUEMAS COSMOPOLITAS | 11

No te dejes sorprender

¿VAS A COMPRAR CASA?

RAQUEL TURRUBIATES

E

l mercado inmobiliario es un sector que en el 2010 se encontró entre los más demandados ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), por lo que la institución invita a los consumidores a estar pendientes de lo que se firma con las inmobiliarias, y que estas cuenten con el contrato de adhesión con Profeco.

El contrato de adhesión es un mecanismo que permite a los consumidores tener garantía sobre la adquisición del inmueble, este contrato lo extiende la inmobiliaria pero está sancionado por Profeco, además es obligatorio para la adquisición de vivienda de interés social a través del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), así como para otras entidades gubernamentales dedicadas al fomento de vivienda.

“Este contrato de adhesión debe exigirse a la inmobiliaria con la que se adquiere la vivienda, ya que en él se establecen reglas claras en cuanto a anticipos, formas de pago, fecha de entrega del inmueble y calidad del mismo”, así lo explicó Sagrario Vázquez Zavala, titular de la Profeco en la Zona Sur de Tamaulipas.

cmyk 2200 casas_24pag24.indd 21-22

¡ATENCIÓN!: LEE LO QUE FIRMAS t &YJHF &M DPOUSBUP EF BEIFTJØO SFHJTUSBEP BOUF 1SPGFDP t -BT FTDSJUVSBT TØMP TF EFCFO GJSNBS DVBOEP UF FOUSFHBO MBT MMBWFT del inmueble t "OUFT EF GJSNBS MBT FTDSJUVSBT FYJHF RVF FTUÏ MJCFSBEP FM CJFO EF pagos relacionados con: luz, agua, drenaje, etc. t $VBOEP TF GJSNB VO DPOUSBUP EF DPNQSB WFOUB OP TF UJFOF BÞO MB escritura, este contrato obliga a las dos partes, pero no tiene nada que ver con la escritura

Imágenes: Nirvana Restaurant & Retreat

Si vas a comprar casa con crédito de Infonavit, es bueno asegurarse de que la empresa inmobiliaria tiene un contrato de adhesión registrado ante Profeco, esto garantiza que no habrá cláusulas engañosas y protege al consumidor

ANTES DE FIRMAR Antes de firmar con una inmobiliaria la empresa debe mostrar: t 1BQFMFT RVF BDSFEJUFO MB QSPQJFEBE EFM QSPWFFEPS TPCSF FM JONVFCMF (escrituras) t $POTUBODJBT EF RVF MB WJWJFOEB FTUÈ MJCSF EF HSBWÈNFOFT Z BM DPrriente en el pago de impuestos t 1MBOPT F JOGPSNBDJØO TPCSF FM JONVFCMF P EFTBSSPMMP EPOEF TF JODMVya: extensiones, superficie construida, acabados, colindancias etc. t &M DPOUSBUP EF BEIFTJØO BOUF QSPGFTP FM DVBM EFCF FTUBS FTDSJUP FO español Si tienes dudas acude al buró comercial de la Profeco donde registran el comportamiento de la inmobiliaria y las quejas sobre esta. También para otras dudas sobre la adquisición de tu vivienda, llama a Profeco, ahí te pueden ayudar y orientar con más detalle al respecto: 01 800 468 87 22 con horarios de atención de 9:00 A.M. a 15:30 P.M.

14 -11 espaldas de centrales

Nirvana Restaurant & Retreat Camino Antigua Estación FFCC 11 Santuario de Atononilco Guanajuato, México 37701 T. (415) 1852194 y 95 nirvanarestaurantretreat.com

cmyk 3200 1/26/11 10:24:59 PM

10 | ESQUEMAS COSMOPOLITAS

Nirvana Restaurant & Retreat

VOLVIENDO A LO NATURAL Habitaciones de ensueño, una cocina para paladares exigentes, jardines hechos con amor, hospitalidad sin comparación; pero sobre todo, un diseño en sintonía con el entorno; pues no hay mejor arquitectura que la de la naturaleza ABAD ENRÍQUEZ

S

an Miguel de Allende fue considerada en el 2010 por la prestigiada revista Travel & Leisure como la cuarta mejor ciudad del mundo para vivir, y para comprobarlo, en Casas & Más hemos decidido ir personalmente y pasar unas noches en el refugio al natural, NIRVANA RESTAURANT & RETREAT ubicado a tan sólo 12 minutos de la maravillosa ciudad colonial.

Este refugio en el campo a orillas del río Laja causa el mayor interés entre los extranjeros y foráneos que viven o visitan San Miguel de Allende. Anidado entre mezquites, centenarios, huizaches y cactáceas, Nirvana es un oasis para retirarse y disfrutar de una arquitectura en armonía con la naturaleza; donde la exclusividad de sus instalaciones y la calidad en los servicios van a la par de un precio justo y accesible.

Este lugar de descanso cuenta con nueve habitaciones, diseñadas y decoradas cada una haciendo alusión a un sentimiento, y cada una lleva un nombre distinto como Amor, Prosperidad, Serenidad, entre otros. La vista desde sus balcones es increíble y la iluminación natural te permitirá sentirte realmente conectado con el entorno… hay que vivirlo para contarlo.

CHEF Y ANFITRIÓN Originario de la ciudad de México, Juan Carlos Escalante es Chef por la Universidad Iberoamericana de la Ciudad de México y posteriormente por The Culinary Institute of America, Hyde Park, N.Y. Ha viajado trabajando por el continente europeo, particularmente por España, con el propósito de recoger experiencias y empaparse de los sabores y aromas ancestrales.

Desde la cocina y restaurante del lugar, se perciben aromas de especias e ingredientes tradicionales y locales de Guanajuato, ofreciendo platillos vanguardistas creados por este reconocido chef mexicano; desde las quesadillas de jamaica hasta la crema holística de huitlacoche y flor de calabaza; todo esto dentro de una cabaña de techos altos, con un diseño sobrio que comparte el protagonismo con el entorno.

r Juan Carlos, junto con su esposa, Ana Laura Gallardo, han logrado cristalizar sus sueños con la consolidación de NIRVANA RESTAURANT & RETREAT, sirviendo platillos de comida fusión, en un ambiente íntimo y contemporáneo.

r Este espacio lleno de aromas, colores y sabores de la na-

turaleza cuenta con una enorme alberca de aguas termales, y se llevan a cabo caminatas y cabalgatas, clases de yoga y meditación, así como diversas técnicas de relajación y autodescubrimiento.

r Los alimentos que se preparan y ofrecen en Nirvana Res-

taurant & Retreat provienen de su mismo huerto orgánico y de la granja.

cmyk

casas_24pag24.indd 19-20

cmyk 2500

cmyk 2500

10-15

espaldas de portda y contra (No lleva registros de movimiento.)

1/26/11 10:24:55 PM

cmyk 3100

cmyk 0 -4 0 0

URBANISMO | 9

16 | ESQUEMAS COSMOPOLITAS

Bottrop Higher Technical College

EFICIENCIA Y FUNCIONALIDAD AL ESTILO ALEMÁN

ESPACIOS LLENOS DE BONDAD Guerra Berlanga también explica que la accesibilidad arquitectónica nunca debe ser fea. Es más bien un reto para el especialista en diseño, que debe dar soluciones a las necesidades del usuario final con todos los recursos posibles.

No existen reglas que determinen como será una casa amable, el diseñador debe de realizar estudios antropométricos y aplicar la ergonomía para el tipo de vivienda en la que se trabaja y estudiar las reglamentaciones de la zona.

“Al momento de diseñar hogares accesibles, se debe formar un equipo. El usuario con su experiencia de vida y el arquitecto o diseñador con el conocimiento de normas, leyes y reglamentos hacen el conjunto perfecto”, concluye la arquitecta.

El estudio de diseño francés Mikou presenta este colegio ubicado en Alemania como una estructura que simboliza la sustentabilidad, optimizando la energía pasiva y la orientación al tiempo que ofrece un espacio saludable para los estudiantes ABAD ENRÍQUEZ

L

a ciudad de Bottrop, en Alemania, es relativamente joven, siendo tan sólo en 2009 que esta ciudad celebró su 90 aniversario; pero debido a su rápido crecimiento y a su actividad industrial, es en la actualidad un de las ciudades más modernas de Alemania.

En esta ciudad es donde el estudio de diseño Mikou elabora los planes para la construcción del Colegio Superior Técnico de Bottrop, ubicado en

cmyk 0 -4 0 0 casas_24pag24.indd 17-18

el centro de la ciudad y localizado entre dos intersecciones urbanas que colindan con un tranquilo espacio residencial.

En respuesta a esta orientación dual, Mikou diseñó el colegio como una amenidad abierta, misma que pasa a través de todo el sitio al colocar una explanada que da una perspectiva amplia de los alrededores.

El edificio tiene como uno de sus objetivos principales optimizar la energía pasiva al orientar la máxima cantidad de fachadas hacia el sur. Dividido en módulos, mismos que bajan de nivel gradualmente para dar espacio a una gran cantidad de terrazas.

Las terrazas bien pueden estar cubiertas con pasto y plantas, o incluir paneles solares. El proyecto está diseñado en un espacio rodeado de árboles.

Así, Mikou pretende proveer de un espacio que es eficiente y funcional, pero al mismo tiempo fresco y saludable para los estudiantes: una perspectiva bastante germana.

16 - 9 portada y contra

CONSEJOS PARA CONSTRUIR HOGARES ACCESIBLES t %FMJNJUBS MBT [POBT EF DJSDVMBDJØO NFEJBOUF UJSBT táctiles en el suelo indicando dirección. t $BNCJP EF UFYUVSB FO FM QJTP FO MB USBOTJDJØO EF un espacio a otro. t %JTQPTJUJWPT TPOPSPT FO MB DPDJOB QBSB JOEJDBS cuando la estufa o cafetera estén calientes. t 4J FM VTVBSJP FT WJTVBMNFOUF EÏCJM VUJMJ[BS DPOtraste de colores y texturas en piso, paredes, mobiliario y accesorios. t 4F QVFEFO DPMPDBS QMBDBT FO CSBJMMF FO HBCJOFtes, alacenas, closets indicando el contenido interior de los mismos. t $PMPDBS CBSSBT EF TFHVSJEBE FO ÈSFB EF 8$ Z regadera, pisos antiderrapantes no sólo en seco, sino en mojado. t 5FMÏGPOPT DPO UFDMBT HSBOEFT WPMVNFO Z EJTQPsitivo digital que prenda cuando esté sonando el aparato.

cmyk 3100 1/26/11 10:24:51 PM

cmyk 2200

cmyk 2500

ESQUEMAS COSMOPOLITAS | 17

8 | URBANISMO

Amabilidad para todos

ACCESIBILIDAD ARQUITECTÓNICA “Nuestra misión es tomar conciencia como tampiqueños de la importancia de incluir en la sociedad a personas con capacidades diferentes; y de las adecuaciones accesibles en la arquitectura, en el transporte y en el urbanismo”, arquitecta María Eugenia Guerra Berlanga YESENIA MUÑIZ / COLABORADORA

C

uando no se tienen discapacidades físicas los obstáculos de la ciudad no son tan importantes. Pero cuando la movilidad física no es total, es decir, cuando se usan aparatos para poder moverse, las rampas, los pasos de acera rebajados, así como todo aquel mobiliario urbano y público deben estar pensados para que todos los habitantes puedan desplazarse con facilidad.

Experta en el tema de la accesibilidad, la arquitecta y master en diseño de interiores Marcela Eugenia Guerra Berlanga, que también es especialista en Arquitectura Verde, dice que “se entiende (la accesibilidad) como la facultad del entorno que permite su uso a cualquier persona con independencia de su situación física, psíquica o sensorial; y que contribuye a la mejora de la calidad de vida del medio ambiente urbano”.

r Ubicación: Alemania r Ciudad: Bottrop r Uso: Salones de clase, laboratorios, oficinas, auditorio, cafetería. r Área total del piso: 15000m2

cmyk 2200 casas_24pag24.indd 15-16

8-17 centrales

Imágenes: Mikou Design Studio

Imágenes: Other images y Thinkstock

ACCESIBILIDAD Y DISEÑO: UN RETO Según Josep Shigley y Charles Mishke en su obra ‘Diseño en Ingeniería Mecánica’, diseño es “formular un plan para satisfacer una necesidad humana”. La accesibilidad y el diseño están en la misma sintonía, no puede ser perfecto si no existe una combinación de ambos.

“No se trata de diseñar y construir espacios especiales que acentúen las diferencias entre unas personas y otras según sus capacidades, sino más bien diseñar en forma que se integren las diferentes capacidades en un espacio común”, asegura Guerra Berlanga.

La especialista comenta que el diseño y la accesibilidad nunca estarán peleados, lo importante es lograr trabajar de la mano; aquellos que pueden aportar su experiencia de vida con los profesionales que pueden dar soluciones a los retos que enfrentan las personas con discapacidad.

Actualmente existe en la zona un reglamento de accesibilidad llamado Reglamento Municipal de Inmuebles y Espacios Urbanos que se aprobó en junio del 2009. Guerra Berlanga explica que para que entre en funcionamiento plenamente es necesario el trabajo conjunto del Ayuntamiento, asociaciones y Cámaras, así como de la ciudadanía.

SOBRE LAS ARQUITECTAS: Mikou Design Studio está conformado principalmente por sus dos socias principales, Salwa y Selma Mikou, nacidas en Fez, Marruecos, en 1975.

Tras atender a la escuela de Belleville en París y en Lausanne, recibieron su diploma en Arquitectura y Diseño Urbano en el año 2000.

Tras co-fundar su studio en el 2005, han participado en una gran cantidad de proyectos alrededor de Francia, Alemania, Brasil y Marruecos, con un enfoque en edificios educativos, culturales, residenciales y administrativos.

cmyk 2500 1/26/11 10:24:47 PM

cmyk 2200

cmyk 3200

URBANISMO | 7

18 | HOGAR

Una opción inmediata

TELEFONÍA CELULAR FIJA

L

as líneas de teléfono fijas son necesarias en todos los hogares, pero no siempre hay números disponibles o en ocasiones es necesario esperar un tiempo para que se realice la instalación y se asigne un número.

Hoy son varias las empresas que ofrecen telefonía fija, pero no todas garantizan que la línea esté disponible el mismo día que se contrata, Movistar presenta su línea de teléfonos fijos.

TELEFONIA CELULAR FIJA “Esta opción trabaja con las células de la telefonía celular pero a la empresa le son asignados lotes de teléfonos fijos, es decir son equipos que están pensados para soluciones residenciales”, explica Jorge Gustavo Rodríguez Lara, coordinador de ventas de Telefónica.

Esto equipos están diseñados para funcionar como teléfonos fijos y las tarifas son como las de la telefonía tradicional, puede contratarse bajo el esquema de plan o como prepago. No tiene costo de activación, lo único por hacer es sacar el aparato de la caja y conectarlo al toma corriente.

cmyk 2200 casas_24pag24.indd 13-14

18 -7-espaldas de centrales

UN NUEVO MUNDO Esta tecnología, a diferencia de los servicios satelitales, nunca se queda sin servicio por causa del tiempo y tiene cierto grado de portabilidad, es decir, se puede mover dentro de la casa, ir a lo del vecino, todo mientras no se cambie de célula.

Además, puede enviar y recibir mensajes de texto a celulares de la misma compañía.

Es una buena opción para los nuevos desarrollos, así como para las zonas rurales, siempre y cuando el número de identificación regional INR, o código de área, tenga el servicio. En la zona sur está disponible para Tampico, Madero, Altamira y las zonas rurales donde el código de área es 833.

La ventaja: comunicación al instante en los lugares donde es difícil que llegue el servicio telefónico tradicional, es una tecnología accesible y el costo de la llamada local es de $1.02 a número fijo y de $1.75 en prepago a número fijo, esto para el servicio en plan.

Imágenes: Other Images y Cortesía Movistar

RAQUEL TURRUBIATES

SOBRE EL PROYECTO r Dimensiones: 569 m2 r Área total de las superficies: 1190 m2 r Niveles: 3 r Altura del edificio: 12.20 m r Materiales exteriores: Concreto aireado con yeso, cristal. r Materiales interiores: Paneles de madera, yeso, parquet.

SOBRE EL ARQUITECTO Jürgen Mayer H. estudió en la Universidad de Stuttgart y la Universidad de Princeton. Sus trabajos han sido exhibidos alrededor del mundo en lugares como el MOMA de New York y el de San Francisco; además de ser ganador de los más reconocidos premios de diseño internacional.

cmyk 3200 1/26/11 10:24:43 PM

DECORACIÓN DE INTERIORES | 19

6 | URBANISMO

Dupli.casa por J. MAYER H. Architects

ECLECTICISMO DEL MAÑANA

ORNATO

6

7 2 5

Si alguien dice que no gustaría de una casa así, miente hasta los dientes; o al menos necesitaría una buena introspección sobre sus gustos.

Diseñada por el arquitecto alemán J. Mayer H., lleva por nombre “dupli.casa” y de vista, se nos llenan los ojos de esperanza ABAD ENRÍQUEZ

‘D

Imágenes: David Franck

upli.casa’ sí es una casa, aunque también parecería una obra de arte habitable. Fusionando la comunicación arquitectónica con la naturaleza y las nuevas tecnologías, se podría decir que J. Mayer H. hizo valer su renombre, llevando su diseño a atravesar preconcepciones arquitectónicas sin perder de vista la más fina arquitectura.

Ubicada cerca de Ludwigsburg, en Alemania, Juergen Mayer H. trabajó al lado de sus colaboradores Georg Schmidthals, Thorsten Blatter, Simon Takasaki, Andre Santer y Sebastian Finckh, para erigir la casa con poco más de 12m de altura y 1,190 m2.

La geometría del edificio se basa en la misma zona que ocupaba el edificio anterior del sitio, construido originalmente en 1984. Desde entonces, la construcción había sufrido un sinfín de extensiones y modificaciones; así, el nuevo edificio hace eco a la arqueología familiar por medio de la duplicación y la rotación. Levantada sobre el nivel del suelo, la edificación crea un espacio semi-público entre dos capas de discreción.

Así, la “piel” de la villa genera una sofisticada conexión entre el interior y el exterior que ofrece vistas espectaculares del viejo pueblo de Marbach.

cmyk

cmyk 2500

4

3

1

1. Candelabro, “Muñecas japonesas” de BoConcept/ 2. -JCSFSP A"BLLPTFU EF ,":*8" / 3. Sillón ‘Tosom 2’ de Marte Frøystad para Versus, versus. as/ 4. ,OPDL 0O 8PPE EF 7FSTVT/ 5. 1BMJMMPT DIJOPT A5VLBBOJ EF ,":*8"/ 6. Lámpara en piel de Pepe Heykoop

cmyk 2500

6-19 espaldas de portda y contra (No lleva registros de movimiento.) casas_24pag24.indd 11-12

1/26/11 10:24:39 PM

cmyk 3100

cmyk 0 -4 0 0

20 | NOTICIAS

MUR.MUROS LEONOR GUTIÉRREZ

“ANIMAL REGULATION SERIES” Imágenes: © POPULOUS

Galardonado con el premio Lacoste Elysée Prize 2010 por presentar una interesante propuesta fotográfica titulada “Animal Regulation Series”, el fotógrafo chino Di Liu refleja a través de estas imágenes la conflictiva relación que el hombre tiene con la naturaleza, atacando de manera local la urbanización indiscriminada que China tiene en su propio territorio.

Di Liu fue elegido de 12 jóvenes talentos de todo el mundo. Como primer premio, recibió 3.000 francos suizos para reinterpretar el célebre logotipo.

ESTADIO OLÍMPICO DE LONDRES 2012

Imágenes: Di Liu

532 focos individuales suspendidos en 14 torres que se alzan a 70m sobre el campo del recinto, además de excelentes asientos para los espectadores, son tan sólo algunas de las características que distinguen la nueva sede donde se llevará a cabo los juegos olímpicos 2012: El Estadio Olímpico de Londres.

El Primer Ministro de Gran Bretaña, David Cameron, asistió a una ceremonia exclusiva en el estadio para encender oficialmente las luces de este recinto que se convirtió en el faro de los J.J.O.O y que fue diseñado por la oficina de arquitectura y diseño global de la práctica de eventos deportivos Populous.

Por otra parte, el Comité Organizador de los Juegos Olímpicos de Invierno, que se celebrarán en la ciudad rusa de Sochi en 2014, ha elegido a la firma de arquitectos para diseñar el Estadio Olímpico, siendo la primera vez en la historia en que los mismos arquitectos diseñen dos estadios olímpicos a la vez.

Imágenes cortesía: Peter F. Anthony

OMA ANUNCIA A IYAD ALSAKA Y DAVID GIANOTTEN COMO ASOCIADOS

EL INGENIOSO SISTEMA DE VIVIENDA PARA EMERGENCIAS ‘ANTHONY’

Reforzar su intención de crecer y desarrollar proyectos en diversas regiones del mundo es el principal objetivo de OMA, que este año anunció el nombramiento de Iyad Alsaka y Gianotten David como nuevos socios de la compañía.

Su nombramiento viene para apoyar los proyectos arquitectónicos y de investigación en el norte de África, Oriente Medio y Asia, de OMA. Iyad Alsaka como Director, y encargado de proyectos en Oriente Medio y África del Norte. Está trabajando en planes urbanos de Libia, tres edificios a punto de iniciar su construcción en la Ciudad de la Educación, Doha y proyectos en Arabia Saudita, Egipto, Siria y Marruecos.

Mientras Gianotten será General Manager, y es director del proyecto para la parUJDJQBDJØO EF 0." FO FM QSPZFDUP 8FTU ,PXMPPO $VMUVSBM %JTUSJDU VOB JNQPSUBOte propuesta con museos, teatros, instalaciones culturales y el mayor parque de Hong Kong.

Alsaka y Gianotten se unen a los actuales socios de OMA Rem Koolhaas, Ellen van Loon, Reinier de Graaf, Shohei Shigematsu y el socio gerente Victor van der Chijs.

cmyk 0 -4 0 0 casas_24pag24.indd 9-10

Imágenes cortesía: OMA

El aumento en la incidencia de desastres naturales como tsunamis, terremotos, erupciones volcánicas, inundaciones o incendios forestales en todo el mundo ha puesto de manifiesto la necesidad de disponer de un rápido y eficaz despliegue de viviendas de emergencia.

Por ello, el diseñador Peter Anthony creó el sistema de vivienda para emergencias titulado ‘Anthony’; una plataforma móvil que brindará refugio a las víctimas de un suceso que les deje sin vivienda.

Consiste en una casa prefabricada que se puede construir en tan sólo 30 minutos y pesa poco menos de 100 Kg; es fácil de transportar y está fabricada con materiales térmicos y resistentes al agua.

20-5 portada y contra

cmyk 3100 1/26/11 10:24:36 PM

cmyk 2200

cmyk 2500

4 | DECORACIÓN DE INTERIORES

Diseño para el hogar

ESTANQUES DOMÉSTICOS

Aquí tres nuevos proyectos por parte de Duende Studio, cuya propuesta es el estanque como un punto acuático doméstico y cuyo funcionamiento requiere un mínimo de mantenimiento por parte del usuario ABAD ENRÍQUEZ

Imágenes: Galerie BSL

‘D

cmyk 2200 casas_24pag24.indd 7-8

omestic Ponds’, de Duende Studio, son piezas de trabajo que proponen al estanque como un punto de encuentro ‘líquido’ en el hogar. El trabajo consiste en tres piezas diseñadas por Mathieu Lehanneur, Benjamin Graindorge y Eric Jourdan; tres diseñadores que han impuesto una interpretación plástica del estanque en el hogar.

El proyecto da como resultado un ecosistema metafórico de nuestro propio estilo de vida, esto es, un mundo cerrado cuyo principal problema es la administración de sus desperdicios. Aquí, la serie ‘Domestic Ponds’ presenta formal, y técnicamente, una respuesta completa.

El resultado es un sistema de agricultura hidropónico que permite la simbiosis de los peces con las plantas. Las plantas son alimentadas por el agua rica en nitrato debido a los desperdicios de los peces, al tiempo que las plantas hacen de filtro para mantener saludable el agua.

Durante dos años Duende Studio ha venido desarrollando proyectos sobre la adaptación de los principios hidropónicos al mundo doméstico, con dos prototipos realizados por Mathieu Lehanneur (‘Local River,’ 2008) y Benjamin Graindorge (‘Floating Garden,’ 2009).

Hoy, sus investigaciones y procesos de investigación han sido llevados más lejos, con la presentación de estas tres piezas de edición limitada editadas por Galerie BSL.

4-21 centrales

cmyk 2500 1/26/11 10:24:34 PM

cmyk 2200

cmyk 3200

22 | ANATOMĂ?A ARQUITECTĂ“NICA

TESTIGO INSOBORNABLE PATRIMONIO CULTURAL

"SRVJUFDUP 'FSOBOEP (BSDĂ“B 7FHB t GHBSDJBW!QSPEJHZ OFU NY

“LA ARQUITECTURA ES MĂšSICA CONGELADAâ€?,

ImĂĄgenes: Thinkstock

ARTHUR SCHOPENHAUER.

R

ecuerdo siempre la primera definiciĂłn de “culturaâ€? que mi maestro de historia en la secundaria me enseùó: “Es el conjunto de bienes que elabora una sociedad y que se hereda a travĂŠs de sus generaciones.â€?

Hoy en dĂ­a vivo y observo la certeza de dicha definiciĂłn y veo como los diversos componentes de ese “conjunto de bienesâ€? se van desarrollando y empiezan a formar parte de ese legado que dejaremos a las prĂłximas generaciones.

En este mismo tenor, me viene a la mente otra frase que, aunque desconozco con certeza su origen, habla mucho de la responsabilidad y el compromiso que tenemos los arquitectos en este proceso de herencia perpetua de la cultura, y que define a la arquitectura como “el testigo insobornable de la historia.�

Y es que la realidad de la historia queda plasmada en sus edificios, en sus estructuras urbanas y en la

cmyk 2200 casas_24pag24.indd 5-6

conservaciĂłn de todos sus elementos, cada uno de estos habla y nos dice del comportamiento de los habitantes, de sus gustos y preferencias, nos habla de su sentir, de su entorno y de su visiĂłn de compromiso para con las siguientes generaciones.

Cada estilo que se ha desarrollado es el resultado de un medio ambiente y de una circunstancia econĂłmica y social que lo respalda; es asĂ­ como las sociedades crean este tipo de bienes que heredarĂĄn de generaciĂłn en generaciĂłn.

Un clĂĄsico ejemplo de la generaciĂłn de estilos son los “chalets suizosâ€?, que son resultado de aplicar los materiales existentes en la zona e imitar las formas vegetales que habitan el entorno y asĂ­ adaptar las construcciones al clima que los acoge, de tal manera vemos como los clĂĄsicos techos inclinados (caracterĂ­sticos de ese tipo de construcciĂłn) se asemejan a los pinos que existen en la zona y que es

22 -3-espaldas de centrales

una excelente soluciĂłn para evitar que las nevadas acumulen peso sobre las techumbres y que la gran superficie generada absorba la mayor cantidad de calor de poco sol que se asoma en esas regiones.

Esta soluciĂłn ha creado un estilo que ha trascendido sus fronteras, pero ahĂ­ estĂĄ el punto interesante a tratar, ÂżquĂŠ tantas fronteras pueden adoptar ese estilo? Es de gran relevancia que consideremos la posibilidad de adoptar solo estilos que se adecĂşen a nuestro entorno y que se combinen con el resto de la ciudad, o bien, que desarrollemos nuestro estilo propio, esto es responsabilidad de todos los que pertenecemos a esta generaciĂłn, tanto arquitectos como usuarios, y es el legado que hablarĂĄ bien de nuestra ĂŠpoca, brindarĂĄ una mayor plusvalĂ­a a nuestras propiedades y generarĂĄ una mayor calidad de vida para los habitantes de la zona. C&M

cmyk 3200 1/26/11 10:24:26 PM

Jesús D. González (+) Fundador Francisco A. González Presidente Francisco D. González A. Director General Jesús D. González A. Director General Adjunto Carlos Marín Director General Editorial Ciro Gómez Leyva Director Editorial Adjunto

ÍNDICE

Hugo Chapa Gamboa Director Ejecutivo Valeria González Directora Creativa Rafael Ocampo Subdirector Editorial Rosa Esther Juárez Directora Enlace Editorial Carlos Benítez Director Soft News Pedro González Director Administrativo y Finanzas Javier Chapa Director de Negocios Adriana Obregón Directora Comercial Luis Reza Director Relaciones Institucionales Aníbal Abarca Director Internet Mauricio Morales Director Desarrollo Corporativo Fernando Ruiz Director Producción Adrián Loaiza Director Tecnologìa y Procesos Ángel Cong Director Servicios Corporativos Marco A. Zamora Director Proyectos Especiales Miguel Ángel Vargas Director Proyectos Editoriales

DECORACIÓN DE INTERIORES/04

DOMESTIC PONDS

URBANISMO/06 DUPLI.CASA/ ACCESIBILIDAD ARQUITECTÓNICA ESQUEMAS COSMOPOLITAS/10 HOTEL NIRVANA/ REIULF RAMSTAD/ MIKOU BIENES RAÍCES/14 CONTRATOS DE ADHESIÓN HOGAR/18 TELEFONÍA CELULAR FIJA NOTICIAS/20 MUR.MUROS ANATOMÍA ARQUITECTÓNICA/22 TESTIGO INSOBORNABLE Fotos de portada e índice: Cortesía Hotel Nirvana

Publicaciones MILENIO Roberta Garza M Semanal Jaime Barrera Guadalajara Pablo César Carrillo León Horacio Salazar Monterrey Miguel Ángel Vargas Pachuca María Eugenia González Tampico Diana Mancilla Toluca Marcela Moreno Torreón

MR

María de Jesús Espiricueta maria.espiricueta@milenio.com

Érika Martínez Diseñadora Comercial

Raquel Turrubiates raquel.turrubiates@milenio.com Editoras Abad Enríquez abad.enriquez@milenio.com Coeditor

Mario García Rojas Director General de Negocios Ejecutivos Comerciales Ana Galván Aurora García

Leonor Gutierrez Reportera

ESCRÍBENOS A: casasymas@milenio.com

cmyk

Pedro Elizalde Editor José Manzo Relaciones Institucionales Jorge Aviña Gerente de Proyectos

Daniela Charles Diseñadora Editorial

Juan Rangel Gerente Sistemas

www.milenio.com El contenido de los artículos es responsabilidad de los autores. Todos los derechos están reservados. Queda prohibida la reproducción parcial o total del material publicado sin consentimiento por escrito de los editores.

La información ha sido obtenida de fuentes fidedignas.

María Eugenia González Directora General

Casas&Más, suplemento mensual. Enero 2011. Editor Responsable: Carlos G. Benítez Chávez. Número de certificado de reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2008-112617282700-107. Número de certificado de licitud de título: 14568. Número de certificado de licitud de contenido: 12141. Domicilio de la publicación, imprenta y distribuidor: Avenida Hidalgo #800, Zona Centro, Tampico, Tamaulipas, C.P. 89000. Toda correspondencia remitida a nuestras oficinas debe incluir con claridad: nombre completo de quien la envíe, dirección y teléfono, si se requiere, las cartas serán resumidas y/o editadas dependiendo de su calidad y extensión. Suscripciones, adquisición de números anteriores y servicio al cliente, comunícate al (833) 219.0515 extensiones 308 y 314. Para espacios publicitarios contáctanos vía telefónica o a nuestro correo electrónico: casasymas@milenio.com

Roberto Deveza Circulación Domicilio: Avenida Hidalgo #800, Zona Centro, Tampico, Tamaulipas, C.P. 89000 Para Ventas e Informes: T.: (833) 219.0515 extensión 341 y 212.1005

CASAS&MÁS D.R. © 2009

cmyk 2500

cmyk 2500

2-23 espaldas de portda y contra (No lleva registros de movimiento.) casas_24pag24.indd 3-4

1/26/11 10:24:23 PM

cmyk 3100

cmyk 0 -4 0 0

Domingo 30 de enero de 2011 | A単o 3 | No. 24 | Grupo Milenio

HOTEL NIRVANA ARQUITECTURA AL NATURAL EN SAN MIGUEL DE ALLENDE

DUPLI.CASA J. MAYER H. ARCHITECTS

MR

cmyk 0 -4 0 0 casas_24pag24.indd 1-2

24 -1-portada y contra

cmyk 3100 1/26/11 10:24:19 PM