MIt Sommerhus April 2025 by Mit Østerbro

Mit Sommerhus

Find dit drømme sommerhus fra EBK HUSE · PLANET HUSE · STENHØJ HUSENE

Udlej sammen med SOL OG STRAND Få en personlig MÆGLER I ODSHERRED

Kom med til VIG FESTIVAL

Shopping til dit SOMMERHUS

Odsherreds personlige ejendomsmægler

OdsherredMægleren ved Tina Pilegaard er Odsherreds nye uafhængige ejendomsmægler med et kæmpe lokalt kendskab.

Af: Lars Graabek - Mit Østerbro Foto: Dan Møller

Hendes personlige og meget engagerede tilgang til boligsalg kommer både køber og sælger til gode. Odsherred er Danmarks største sommerhuskommune og er et fantastisk område

med masser af skøn natur og vand på tre sider. Her er man altid tæt på de hvide sandstrande i Sejerøbugten, Kattegats vindomsuste kyst, det rolige vand ved Isefjorden og meget mere.

Området er en geopark, som i istiden blev formet til et smukt kuperet landskab. Her er ikke blot en smuk natur og et rigt kulturliv, men også et gæstfrit folkefærd, som

byder én velkommen, når man vælger at rive teltpælene op og flytte dertil. Og så gør det jo ikke noget, at man får meget mere sommerhus for pengene i Odsherred end i Nordsjælland.

Overvejer man at få sig et sommerhus i skønne Odsherred, er OdsherredMægleren ved Tina Pilegaard stedet, hvor man får en kvalificeret rådgivning. Hun er det kompetente og personlige alternativ til de store ejendomsmæglerkæder.

Tina bor i Odsherred, som hun kender indgående og er vild med. Hun er uddannet Ejendomsmægler MDE og har tidligere arbejdet hos både EDC, Nybolig og Realmæglerne, inden hun valgte at blive selvstændig mægler. Og Tina elsker sit job som ejendomsmægler! Hun brænder for den nære kontakt med kunderne, og for ejendomme generelt, som hun er meget begejstret for at beskæftige sig med hver eneste dag:

”Jeg kan godt lide at finde de rigtige købere til de rigtige ejendomme. Der er ikke to ejendomme, der er ens. De har altid deres helt egen særlige karakter, der afspejler de mennesker, der bebor dem. Derfor skal man finde den køber, der matcher ens hus, når man skal sælge.

Huse skal markedsføres forskelligt i forhold til den købergruppe, man ønsker at tiltrække. Man lærer jo af erfaring, at den købergruppe der falder for dit hus tilhører den samme gruppe mennesker som en selv, det er derfor vigtigt, at der er et match mellem sælger, køber og ejendomsmægler. Det er en nyttig viden, som sælger kan drage fordel af,” pointerer Tina.

God kemi vigtig

Hun mener, at det er nødvendigt med et alternativ til kædemæglerne, fordi et hussalg er en meget personlig ting. Og det er selvfølgelig altid en stor fordel, at ejendomsmægler og hussælger har en god kemi, men det er faktisk også vigtigt, at ejendomsmægler har en god kemi med ejendommen, som hun formulerer det:

”I mine bestræbelser på at sælge en ejendom tilbyder jeg derfor et meget personligt og tæt samarbejde, hvor jeg går i dybden med at fremhæve de værdier, man som sælger har oplevet i og omkring boligen, hvilket er vigtigt at videreformidle til en ny køber,” påpeger Tina.

Den rigtige køber

For Tina gælder det om at sælge et sommerhus, men også om at finde den rigtige køber til den rigtige ejendom. Det skal være det rigtige match, så køber får opfyldt sin drøm og ikke det modsatte. ”Jeg er derfor begyndt at arbejde med boligcoaching, hvor jeg hjælper køberne med at gå i dybden omkring deres drømme, forventninger og behov for at finde den rigtige ejendom, som passer til dem. Det er jo også vigtigt for sælgerne, at det er en flydende proces uden for mange forviklinger. Det kan for eksempel være, at hvis man er en familie med tre børn, er det visse ting, man skal tage hensyn til, hvis børnenes behov også skal opfyldes. Her gælder det om at tænke alt igennem og veje for og imod på den rigtige måde. Derfor tilbyder jeg boligcoaching, så jeg sammen med køberne kan nå ind til kernen af ønsker og behov og sælge dem det rigtige hus,” siger Tina.

Er man interesseret i at høre mere om Tina Pilegaards personlige tilgang til det at købe og sælge huse, hendes store kendskab og kærlighed til lokalområdet og hendes omfattende viden som ejendomsmægler, så tag en uforpligtende kontakt til OdsherredMægleren på telefon 69 100 101.

SOLBRILLER

795 kr. Louisnielsen.dk

FUGLEHUS

Anione hos Maxi Zoo 159,95 kr. Maxizoo.dk

OUTDOOR living

LILLE Ø ALTANSÆT

FDB Møbler

Fra 1.999 kr. Fdbmobler.dk

HÆNGESTOL

Casa Living· 2.499,95 kr. Imerco.dk

VITAMIN C

TERMOKANDE

Cook & Baker 499,95 kr. Imerco.dk

Nature´s Own · 179 kr. Helsam.dk

LÆBEPOMADE

Manuka Health · 89 kr. Helsam.dk

TÆPPE Skagen Living 749,95 kr. Imerco.dk

TRANSPORTABEL BORDLAMPE

450 kr. Ledvance.com

Besøg vores udstillinger i Roskilde og Middelfart og få en fornemmelse af finish og lækre materialer

Skræddersyet pusterum med plads til

Arkitekt, rådgivning og tegninger er altid inkluderet

Skab rum til det, der virkelig tæller

Nordisk minimalisme eller romantisk og rustikt? Uanset hvordan din sommerhusdrøm ser ud, gør Planet Huse den virkelig for dig. Høj kvalitet er en selvfølge, og vores arkitektteam skræddersyr uden omkostninger for jer, hvad enten der skal flyttes en væg eller tegnes et helt nyt hus.

Find inspiration til jeres kommende pusterum

Derfor skal du leje dit sommerhus ud

Økonomien er bare en af grundene til, at det er værd at overveje at leje sommerhuset ud, når det alligevel står tomt.

Af: Lars Graabek - Mit Sommerhus

Foto: Sol og Strand

Der er rigtig mange gode grunde til at leje sit sommerhus ud. En af dem er økonomien. Når du vælger at leje ud, kan du hente et solidt bidrag til dækningen af de udgifter, der er ved at have sommerhus. Når du lejer ud gennem et udlejningsbureau som Sol og Strand, er beskatningsreglerne skruet sådan sammen, at de første 47.900 kroner, dit sommerhus henter hjem til dig i 2025, er skattefri. Derudover er beskatningen af den lejeindtægt, der ligger over bundfradraget på de 47.900 kr., lempelig.

Tjener dit sommerhus 60.000 kr. til dig, kan du beholde de 57.532 kr. Tjener dit sommerhus 100.000 kr. til dig, kan du beholde 89.372 kr. til dig selv.

Ferie med god samvittighed

Men økonomien er ikke den eneste grund til, at det er fornuftigt at overveje at leje ud. Udlejning af et sommerhus er en form for deleøkonomi. Det er huse, der ellers ville stå tomme, hvis ikke de blev lejet ud. Nu deles ejere og lejere i stedet for om de mange attraktive kvadratmeter, der gennem årene er blevet opført i sommerlandet. Det er sund fornuft. Det er de færreste sommerhusgæster, der flyver på ferie – langt de fleste tager bilerne,

Mit Sommerhus

som er under forvandling fra benzin og diesel til hybrid eller ren el. Og netop transportformen vejer tungt, når det gælder om at passe på vores jord. Oplevelserne i løbet af en ferie i et sommerhus er lokalt forankret og bygger på de nære ting - hvad enten det er oplevelser i naturen omkring det lejede hus eller besøg på attraktioner, museer og andre seværdigheder.

Landsdækkende, men lokalt forankret

Med 29 bemandede lokalbureauer fordelt over hele landet er Sol og Strand altid lige i nærheden. Som udlejer hos Sol og Strand får du et tæt samarbejde med dit lokale bureau. Det betyder, at du er sikker på at tale med medarbejdere, der kender dig, dit sommerhus og lokalområdet. Den personlige service er vigtig, så også uden for dit bureaus åbningstid kan du få fat på Sol og Strand via deres døgnbemandede telefon.

100% dansk og ejet af en velgørende fond

Sol og Strand er 100% dansk. I forbindelse med virksomhedens 40-års jubilæum i 2019 overdrog stifterne –ægteparret Margit og Kjeld Andersen, deres livsværk til den fond, der nu ejer 75 procent af virksomheden og en del af virksomhedens overskud udloddes til velgørende formål. Eksempelvis donerede "Fonden Sol og Strand ved Margit og Kjeld" 3,5 mio. kr. til forskellige velgørende organisationer i 2024.

Derudover støtter Sol og Strand lokale projekter i hele Danmark med op til 1 mio. kr. årligt via "‘Den Lokale Håndsrækning’".

NEMT AT UDLEJE SOMMERHUS

Hos Sol og Strand er det nemt – og gratis - at komme i gang med at udleje sommerhus. Og aftalerne er særdeles fleksible:

● Du bestemmer f.eks. . selv, hvor mange – eller hvor få uger du vil leje ud. Skal du selv bruge sommerhuset i hele højsæsonen, kan det sagtens lade sig gøre. Men naturligvis er der bedst økonomi i at leje ud i de mest attraktive perioder.

● Aftalen med Sol og Strand har ikke nogen binding. Vil du ud af aftalen, kan det sagtens lade sig gøre, uden at det koster dig noget. Formidlingsaftalen kan opsiges med 30 dages varsel.

● Forsikringer er inkluderet hos Sol og Strand, også småskadeforsikring

● Alle indtægter fra forbrug og husdyrtillæg tilfalder dig

● Rengøring er kvalitetssikret, og fotodokumenteret

STENTØJSVASE

Håndlavet, Gaia No.

4. H 31 x Ø 29 cm. Pris 4. 578 kr. Nordinary

PUDE I HØR

Karlberg. 50 x 50 cm. Pris 522 kr. Nordinary

TRENDY sommer

BORDLAMPE

Håndblæst glas til ude- og indendørsbrug, Dome. H 60 x Ø 32 cm. Pris fra 19.725 kr. Brokis

STRING® SYSTEM

LOUNGE STOL Arkipelago

KVTT3. Eg. Designet af Kari

Virtanen. H 98 x B 76 x D 95 cm. Pris 15.280 kr. Nikari

GARDIN

Transparent stofgardin i genanvendt polyester, Cannes ReLife. Fås i 13 farver. Pris fra 1.670 kr. pr. meter. Luxaflex

HAVESTOL Lysegrøn lakeret eg. H 87 x B 62 x D 57 cm. Pris 3.995 kr. Grythyttan Stålmöbler

Outdoor. Reolsystem i galvaniseret metal. Pris 11.719 kr. String Furniture

UDENDØRSLAMPE

Pendel. Grande

Costanza Open Air. H 49 x Ø 70 cm. Pris fra 9.876 kr. Luceplan

GULVTÆPPE

Til indendørs- og udendørsbrug, Beach In/Out. Light sand, grass green. Fås i forskellige mål. For 170 x 240 cm, pris fra 9.195 kr. Woodnotes

Ualmindelig smagfuld - ualmindelig dansk

INVITER DR. NIELSEN’S BITTER MED TIL BORDS

Dansk kvalitet og en unik blanding af 8 forskellige urter har i årtier gjort

Dr. Nielsen’s Bitter til en kærkommen gæst på alverdens borde - både ude og hjemme.

Læs historien om den populære bitter på www.drnielsensbitter.dk.

BØR NYDES

FØLG DR. NIELSEN’S BITTER PÅ

Mit Sommerhus

Ny scene og bredt musikprogram præger årets Vig Festival

FESTIVALEN

løber af stablen den 9-12 juli, og der er stadigvæk billetter at få fat i på vigfestival.dk

Når Vig Festival

løber af stablen i år, så bliver det med en splinterny scene og et musikprogram som favner bredt.

Af: Cecilie Secher

Foto: Denne R. Beck

Vi begynder at kunne mærke foråret, og handskerne bliver efterhånden skiftet ud med solbrillerne. Det betyder også, at vi nærmere os sommeren. Sommeren er lig med Vig Festival, og i år er der kun endnu mere at glæde sig til. Festivalen præsenterer nemlig en ny scene i år. En scene som om dagen skal rumme talks og fortællinger, og om aftenen skal give plads til den populære ’festivalsport’, Silent Disco.

Også programmet har været igennem vinterens tænkeboks, og det har præget plakatens navne. ”Vi har et mere bredt program i år. For første gang kan vi præsentere en rapkunstner på Stor Scene”, fortæller Festivalleder Ole Rasmussen, som gerne vil ramme endnu flere målgrupper med årets navne. Det brede program kan også allerede nu ses på plakaten, som udover rapkunstneren Lamin, rummer navne som: Tv2, Carpark North, Anders Blichfeldt, Mumle, Suspekt og Lukas Graham.

Nonprofit er nøgleordet for Vig Festival Vig Festival foregår som altid i områderne omkring en lokal skole i Vig, de lokale marker bliver brugt til sovende gæster og overskuddet går til de lokale foreninger. Det er her, at det engelske udtryk, Nonprofit sniger sig ind. For kigger vi lidt frem i krystalkuglen, og Vig Festival er afholdt, så tælles overskuddet op.

Det hele bliver derefter givet direkte til de lokale foreninger. Det betyder, at festivalen ikke selv beholder noget overskud. Dermed en nonprofit virksomhed. For Festivalleder Ole Rasmussen, så er det helt naturligt, at overskuddet går til det lokale foreningsliv:

”Det gennemsyrer hele festivalen, og er med til at give mening. Både når det gælder hverdagen, på festivalkontoret og for vores frivillige”.

Vig Festival

Tlf. 59 31 64 68 · Holbækvej 16 B · 4560 Vig Vigfestival.dk · info@vigfestival.dk

Jada ★ TV•2 ★

Lukas Graham ★ Suspekt

Scarlet Pleasure

Carpark North ★ Lamin

Queen Machine ★ KATO ★ Mumle ★ Pil

Jung ★ Ankerstjerne ★ Hjalmer ★ Kalaset

Lis Sørensen ★ Lars Lilholt Band ★ Mille

Dodo & the Dodos ★ Ella Augusta

Benny Jamz ★ Sømændene ★ Tøsedrenge Tur

Ganger ★ Anders Blichfeldt Band ★ Aura Dione

The Blue Van ★ Dusin ★ Finnegan’s Hell (S) ★ Pede B

Stand-up: Ruben Søltoft ★ Eva Jin ★ Mikkel Klint Thorius

Luftens Helte ★ Theresa Rex ★ Milling & Molbech ★ Roben & Knud

Munch & Broderskabet ★ Gas & Vand ★ George Michael Experience

De Vilde Kaniner ★ Die Herren ★ Brophy’s Law (IE) ★ Decco Band

Bjarne Langho m. Piano Bar ★ DJ 4Gaard

MGP 2025 ★ Oda Omvendt ★ ComKean

Mek Pek og Habbasutterne

Bryan Adams Tribute ★ Shu-bi-dk ★ Take It Uptown ★ Banshee Trio (IE&S)

Leo Adolph ★ Chris Grey & The BlueSpand ★ Stephen Cooper(IE)

Kalles Store Trommeshow ★ Kender du det

Mads & André ★ Anna Spejlæg

Konferencier:

Felix Smith ★ Henrik Amok ★ Jesper Nielsen

Onsdag den 9. juli kl. 18.00-03.00 (gratis entré)

Grand Prix Orkestret ★ We Are the 90’s ★ Tom Donovan (IE) ★ Ricki Solo

KORTMAPPE 89 kr. www.koustrupco.dk

NOTESBOG 49 kr. www.koustrupco.dk

SUMMER STYLES

HAVESTOL Kerteminde. Sandy Grey. 799 kr. www.bilka.dk www.føtex.dk

DAILY SUN SHEILD

Just, Revox B77. 49,95 kr. www.bilka.dk www.føtex.dk

SANDAL 699 kr. www.tamaris.com

LED LYSKÆDE

Sif. 349 kr. www.bilka.dk www.føtex.dk

BLOMST

E&L by Lundqvist 129 kr. www.e-and-l.com

KJOLE 799 kr. www.costamani.dk

BUKSER 199 kr. www.bilka.dk www.føtex.dk

SANDAL 399 kr. www.skechers.dk

TOP & SHORTS

Pr. del 499, kr. www.costamani.dk

KJOLE

VRS 179 kr. www.bilka.dk www.føtex.dk

Mit Sommerhus

FOR ENHVER SMAG

Vi har bygget danskproducerede kvalitetssommerhuse i mere end 60 år

Siden tømrermester Keld Nielsen byggede det første fritidshus, er det blevet til mere end 4.000 sommerhuse. Bygget på mere end 60 års erfaring og ekspertise.

Det er en stor beslutning at skulle investere i et nyt fritidshus. Der er mange ting at forholde sig til både indretningsmæssigt og økonomisk. Hvor stort skal det være? Hvordan skal det se ud? Hvilke muligheder er der for individuelle løsninger? Og hvad koster det egentlig?

Det ved man hos Stenhøj Husene i Frederikshavn, der er et af Danmarks ældste byggeﬁrmaer indenfor fritids- og sommerhuse. Her har man bygget fri steder til familier i mange år – fristeder der ofte er gået i arv fra generation til generation. Og opskriften er klar. Det fortæller Rasmus Thomsen, byggerådgiver i Stenhøj Husene:

”Hos Stenhøj Husene sætter vi en ære i at levere et resultat, vi er stolte af - og som vores kunder bliver glade for og kan trives i. Derfor gør vi os altid umage, både med at ﬁnde frem til den rette løsning for den enkelte kunde og med at producere den. Derfor er alle vores huse også bygget af

vores egne håndværkere på selve grunden og efter stolte håndværksmæssige traditioner – og altid til tiden!”

Fritidshuse for enhver smag

Fritidshuse for enhver smag Som udgangspunkt tilbyder Stenhøj Husene fritids huse indenfor fem overordnede designlinjer, der alle består af yderligere en række forskellige modeller. Her ﬁnder man både det helt klassiske sommerhus uden så mange dikkedarer – og det mere moderne og luksuriøse. Og har man særlige ønsker til sit kommende fritidshus, er der også mulighed for det.

Som udgangspunkt tilbyder Stenhøj Husene fritids huse indenfor fem overordnede designlinjer, der alle består af yderligere en række forskellige modeller. Her ﬁnder man både det helt klassiske sommerhus uden så mange dikkedarer – og det mere moderne og luksuriøse. Og har man særlige ønsker til sit kommende fritidshus, er der også mulighed for det.

”Vi siger selv, at vi er et typehusﬁrma. Men et meget ﬂeksibelt et af slagsen,” forklarer Rasmus Thomsen og han fortsætter: ”Vores mange års erfaring med fritids- og sommerhuse betyder, at vi har netop den viden og erfaring, der gør, at vi kan passe stort set ethvert ønske, vores kunder måtte have, ind i vores rammer.”

Fælles for alle Stenhøj Husenes løsninger er dog, at de er bygget med omtanke og af gode, gedigne materialer. Sådan har det været, siden det første hus stod færdigt.

Og sådan er det den dag i dag Mere end 60 år efter, at Keld Nielsen opførte det første fritidshus fra Stenhøj Husene.

For 60 år siden, så vi sådan ud. Der er sket rigtig meget siden da.

FYN:

ByggeCentrum, Hindsgavl Allé 2, 5500 Midelfart

SJÆLLAND:

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

VORES RÅDGIVERE ER KLAR TIL AT HJÆLPE:

Kontakt en af vores byggerådgivere og lav en aftale om en fremvisning - vi har huse til fremvisning flere steder i landet.

Helge Sørensen tlf. 2779 5933

Rasmus Thomsen ...........................................................

Jan Sørensen ....................................................................

Susanne Thing

Trine Lundgaard Olsen ..................................................

2887 0801

3055 0322

3073 7445

4888 2122

Stenhøj Husene Liebhaver

BRUSCHETTA MED SOLTØRREDE CHERRYTOMATER

Her får du en dejlig nem opskrift, der smager lidt af (italiensk) sommer – perfekt til forårets gæster, weekendhygge og fridage i roligt tempo.

Tekst og foto: Oliviers & Co

DET SKAL DU BRUGE

● 4 skiver surdejsbrød, gerne daggammelt

● ½ fed hvidløg

● Grøn tapenade (fås hos Oliviers & Co)

● Semi-dried cherrytomater (fås hos Oliviers & Co)

● Friskost, ricotta eller stracciatella

● Ekstra jomfru olivenolie, gerne græsagtig italiensk (fås hos Oliviers & Co)

● Salt og peber efter smag

SÅDAN GØR DU

Rist brødskiverne sprøde på en brødrister eller i ovnen.

Gnid hvidløgsfeddet på brødskiverne.

Fordel grøn tapenade, semi-dried cherrytomater og friskost på brødskiverne og top med god olivenolie og lidt salt og peber.

Bon appétit!

MIDDELHAVETS DELIKATESSER

PÅ DIT FORÅRSBORD

Det er nemt at servere skønne middelhavssnacks som apéritif. Hæld god olivenolien i en lille skål med friskkværnet peber og flagesalt til at dyppe italienske kiks eller lækkert brød.

Hæld et par forskellige slags oliven i små skåle. Åbn et eller flere forskellige glas med tapenader og delikatesser, fx semi-dried cherrytomater eller marinerede artiskokker, og sæt skeer i til at fordele sagerne på kiks og brød og træspyd i til at tage med.

Servér med noget godt i glassene og nyd!

GAVER TIL PÅSKEN

Nyhøstet italiensk ekstra jomfru olivenolie af bedste kvalitet til alle, der elsker den gode smag.

SNEAKER 899 kr. www.newd-shoes.com

T-SHIRT 499 kr. www.costamani.dk

BUKSER 849 kr. www.vibekescott.com

STOL Preston 199 kr. www.føtex.dk www.bilka.dk

SKJORTE 599 kr. www.costamani.dk

GUMMISTSØVLE 699 kr. Skechers.dk

SKJORTE VRS 149 kr. www.føtex.dk www.bilka.dk

JAKKE Frandsen 1.299 kr. www.godske.com

ANSIGTSCREME

Face Facts 22,95 kr. www.føtex.dk www.bilka.dk

PLAKAT Fra 99 kr. www.koustrupco.dk

PLAKAT Fra 49 kr. www.koustrupco.dk

Mit Sommerhus

Kr. 699,Murmaling 10 liter

Heldækkende træbeskyttelse 10 liter

Kr. 699, -

Kr. 390,Koldpresset linolie med fungicider 5 liter

Kr. 390,Ægte trætjære - Alm. 5 liter

Kr. 669,Tagmaling 10 liter

VI BYGGER

fritidshuse for alle

Vi har en løsning til dig, uanset om det er prisen eller det unikke design, der vægter højest. Kom forbi vores udstillingshuse og se, hvordan vi designer smukke, funktionelle og holdbare fritidshuse til alle – og har gjort det i snart 50 år.

KOMPAKT

Budgetvenligt sommerhuskoncept fra 995.000,- nøglefærdigt

INDIVIDUELT

Find din stil blandt 7 designlinjer – arkitekten tilpasser

Roskilde PREMIERE

Vi har opdateret det originale Musholm fra 1976 med omtanke for komfort og klima. Kom og prøv alkoven, mærk lyset fra gulv til loft og nyd terrassen med læ.

FRI ARKITEKTUR

Design dit sommerhus fra bunden – sammen med arkitekten

DANSK DESIGN SIDEN 1976

At være Danmarks største sommerhusbygger gennem genera tioner forpligter. Vi har egen produktion i Danmark og arbejder målrettet med FN’s verdensmål. Et valg med omtanke.