Januar 2023

Liebe Landsbergerinnen und Landsberger,

ich hoffe, Sie konnten gemeinsam mit Ihren Familien die Weihnachtsfeiertage friedlich und beschaulich verbringen. Kaum zu glauben, dass das vergangene Jahr wieder einmal wie im Flug vergangen ist und wir dieser Tage das neue Jahr 2023 begrüßen durften – ein guter Zeitpunkt, um kurz innezuhalten und einen Blick auf einige besondere und herausragende Momente der vergangenen Wochen zu werfen. 2022 konnten wir nach zwei Jahren corona-bedingter Pause endlich wieder den Landsberger Christkindlmarkt durchführen – mit einem wunderbaren Christkindl und ganz bezaubernden Engelchen, die unseren kleinen Besucherinnen und Besuchern

viel vorweihnachtliche Freude bereitet haben. Neu waren bei diesem Christkindlmarkt nicht nur die beiden Marktplätze am Infanterieplatz und am Roßmarkt, sondern erstmals auch die große Rundweg-Tombola. Ich hoffe, Sie waren unter den glücklichen Gewinnern, die einen der 700 Gutscheine und Präsente erhalten haben. Dafür möchte ich allen Sponsoren der Aktion an dieser Stelle meinen herzlichen Dank aussprechen. Ebenfalls erstmals in diesem Jahr gab es die Wunschbaum-Aktion der Stadt Landsberg. Dabei konnten Landsbergerinnen und Landsberger – egal ob alt oder jung – Herzen mit Wünschen im Wert von 30 Euro ausfüllen und an den Wunschbaum im Hof des Historischen

Rathauses hängen. Ich bin überwältigt von der enormen Spendenbereitschaft. Denn kaum hingen die ersten Herzen am Baum, wurden diese kurze Zeit später schon von Ihnen geholt. Viele liebevoll eingepackte Geschenke konnten vor Weihnachten in der Tourist- Info abgeholt werden. Sie, liebe Landsbergerinnen und Landsberger, haben Wünsche erfüllt, für Menschen in unserer schönen Stadt, die sich diese nicht leisten können. Lassen Sie mich meinen Respekt und meine Dankbarkeit ausdrücken für diese stille und dabei große Herzlichkeit. Darüber hinaus war ich überrascht über die bescheidenen Wünsche, die auf die Herzen geschrieben waren: Vom Obstteller über Freundschaftsbücher, einem Fußball und einem Gutschein für Brot bis hin zur Nachttischlampe und einem Friseurbesuch standen durchweg sehr genügsame Wünsche auf den Herzen. Allein diese Genügsamkeit hat mich sehr berührt und auch nachdenklich gestimmt. Die Wunschbaumaktion hat deutlich gezeigt, dass wenn für Viele weniger mehr ist, es ein guter Zeitpunkt

ist, das eigene Handeln kritisch zu hinterfragen und auch, den ursprünglichen weihnachtlichen Gedanken wieder deutlicher ins Bewusstsein zu rücken: Denn mit diesem christlichen Fest sollen Nächstenliebe, Hilfsbereitschaft und Menschlichkeit im Fokus stehen. Sie, liebe Landsbergerinnen und Landsberger, haben dies eindrucksvoll bewiesen. Ich bin zuversichtlich, dass wir diese Aktion auch 2023 wieder durchführen können. Bedanken möchte mich zudem bei allen, die auch im vergangenen Jahr durch ihr ehrenamtliches Engagement unsere Stadt Landsberg lebens- und liebenswerter gestaltet haben: sei es im sportlichen Bereich, im kulturellen oder sozialen Bereich. Ohne dieses Engagement wäre Landsberg ein großes Stück ärmer. Auch unserem Stadtrat möchte ich meinen Dank aussprechen, hat er doch in diesen anhaltend schwierigen Zeiten Zusammenhalt und Engagement in den vielen Stadtrats- und Ausschusssitzungen, genauso wie bei Arbeitsgruppen und -besprechungen gezeigt. Auch das ist nicht selbstver ständlich. Ein besonderer Dank geht an

Bauzinsen/Immobilien in der Klemme? Wo geht die Reise hin?

hat der Markt einen massiven Einbruch zu verzeichnen. Steigende Zinsen müssen m.E. Auswirkungen auf die Preise haben. Tendenz somit fallend. Einen kompletten Einbruch sehe ich aber nicht. Mondpreise und überzogene Preisansätze gehören aber sicher der Vergangenheit an. Verkäufer müssen sich vermutlich noch etwas an die veränderten Marktgegebenheiten gewöhnen bis sie diese dann auch akzeptieren werden.

5. Soll man eine kürzere Zinsbindung wählen, um Zinsen zu sparen? Auch hier klare Antwort: Nein. Zum einen ist der Zinsunterschied von 5 zu 10/15 Jahren Zinsbindung relativ gering. Zum anderen geht man ein nicht unerhebliches Risiko ein. Besser: Lange Zinsbindungen von 10-20 Jahren wählen. Sollten die Zinsen wider Erwarten fallen, haben Sie ein gesetzliches Kündigungsrecht nach 10 Jahren.

Das Jahr 2022 wird in die Geschichte eingehen als das Jahr mit dem höchsten Zinsanstieg, der jemals in einem Zeitraum von rund acht Monaten gemessen wurde. Durch diese massive Erhöhung von ca. einem Prozent auf rund vier Prozent verteuerten sich auch die Finanzierungsraten enorm. Ausgehend von einem Darlehen von 400.000,00 € und einem Zinsanstieg von 3 % sind das rund 1.000,00 € pro Monat an Mehrkosten. Es tauchen nun diverse Fragen auf, welche Schlüsse aus diesem neuen Szenario zu ziehen sind: Vorab: Dies der Versuch einer Einschätzung auf Basis der aktuellen Marktlage:

1. Steigen die Zinsen weiter oder werden sie wieder fallen? Hier halten sich die Meinungen die Waage; ein Teil glaubt, dass das nun erreichte Niveau eine Weile stabil bleiben wird, der andere Teil geht von weiter, moderat steigenden Zinsen auf Grund der nach wie vor hohen Inflation aus. Dem würde ich mich anschließen.

2. Was machen die Immobilienpreise? Wenn man die aktuellen Umsätze am Markt betrachtet, so

3. Wohin gehen die Mieten? Einschätzung: Eher nach oben. Allein schon wegen den Nebenkosten. Auf Grund des massiven Einbruchs beim Neubau wird Wohnraum aber weiter knapp bleiben – was bei den Mietpreisen eher für Stagnation oder Anstieg spricht.

4. Soll man sich frühzeitig um seine Anschlussfinanzierung kümmern? (Stichwort: ForwardDarlehen). Klare Antwort: JA – unbedingt. Das Zinssenkungs-Szenario ist relativ unwahrscheinlich, das Zinssteigerungsrisiko aber schon. Somit klare Handlungsempfehlung; Sie können bis zu fünf Jahre im Voraus aktiv werden und auf Basis der heutigen Zinsen neu festschreiben – mit einem sog. „Forward-Aufschlag“, der sich nach der Dauer des betreffenden Zeitraumes richtet. Bei längeren Zeiträumen ist die Lösung über Bausparen zu überlegen. Hier ist aber Eile geboten, die Bausparkassen werden flächendeckend die Niedrigst-Zins-Tarife vom Markt nehmen, bzw. haben das schon getan. Ich erinnere an meinen Tarif-Vergleich.

6. Wie verhalten sich aktuell die Banken? Hier ist ein deutlich zurückhaltendes Verhalten der Banken zu beobachten. Auf der einen Seite werden Objekte deutlich kritischer bewertet und auf der andere Seite die Ausgaben für die monatlichen Lebenshaltungskosten auf Grund der hohen Inflation erheblich höher angesetzt – was letztlich den verfügbaren Kostenrahmen massiv eingrenzt. Beides erschwerende Punkte aber letztlich der Realität geschuldet.

7. Was tun, wenn eine Zinsbindung bald endet und massive Mehrbelastungen drohen? Ganz wichtig: Nicht den Kopf in den Sand stecken, sondern aktiv die Sache angehen! Hier drohen enorme Konsequenzen bis hin zum Verlust der Immobilie. Die Gesamtsituation muss intensiv ausgewertet und ggf. neu bewertet werden. Hier sehe ich gerade bei sehr engen Finanzierungen (meist wg. schlechter Beratung) und kurzen Zinsbindungen viele Problemfälle. Das muss angepackt werden!

An der Stelle hoffe ich, Ihnen die eine oder andere nützliche Empfehlung, bzw.

meine beiden Stellvertreter Herrn Bürgermeister Moritz Hartmann und Herrn Bürgermeister Felix Bretschneijder. Nur mit Ihrem Engagement war es möglich die vielen Termine wahrzunehmen. Den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Stadtverwaltung möchte ich ebenso meinen Dank aussprechen für ihr engagiertes, flexibles und zuverlässiges Handeln. In diesem Jahr sind die Bedingungen nicht immer einfach gewesen. Zwar ist die Pandemie nicht mehr so extrem zu spüren wie vergangenes Jahr, dafür haben der Krieg in der Ukraine und die Energiekrise für neue Herausforderungen gesorgt.

Lassen Sie uns auch im neuen Jahr unsere Arbeit für die Stadt Landsberg gemeinsam fortführen und uns mit Freude und Herz für unser Landsberg und unsere Mitbürgerinnen und Mitbürger einsetzen.

Anregung gegeben zu haben. Letztlich eine aktuelle Einschätzung und ohne Ihre individuelle Situation bewertet zu

haben. Das können wir gerne in einem vertraulichen Profi-Gespräch nachholen – Reden wir darüber!

Oberbürgermeisterin

Unser Gastautor Hubert Rogg Bankkaufmann

Fast 40 Jahre Berufserfahrung als Kontaktlinsenspezialist: Individuelle formstabile Linsen von Hecht

Linse. Es hört sich nicht nur besser an, diese Linsen sind echte Alleskönner. Formstabile Linsen sind kleiner als die Hornhaut, schwimmen entspannt auf dem Tränenfilm der Hornhaut und werden sehr gut von Tränenflüssigkeit unterspült. Dadurch wird die Hornhaut ausreichend mit Sauerstoff versorgt. Dies ist auch der Grund für die sehr gute Langzeitverträglichkeit.

gung. Mit diesen Linsen sitzen Sie nicht auf dem Trockenen. Fakt ist: Sie benötigen eine Eingewöhnungszeit von etwa ein bis zwei Wochen. In der Eingewöhnungsphase nehmen Sie die gute Beweglichkeit als ein noch leicht störendes Tragegefühl wahr. Dies legt sich aber nach geraumer Zeit.

Jedes Auge vor allem Ihre Hornhaut ist so individuell wie ein Fingerabdruck. Damit die Kontaktlinse auch perfekt auf dem Auge sitzt und Sie langfristig einen optimalen Tragekomfort haben, muss das Auge sehr sorgfältig untersucht und ausgemessen werden. Sicher haben Sie bereits von harten Kontaktlinsen gehört. Wir bezeichnen sie lieber als formstabile oder feste

Die kleinen und doch so großartigen Sehhelfer sind einfach in der Handhabung: einfach beim Aufsetzen und Herausnehmen, wie auch in der täglichen Pflege. Hornhautverkrümmung, Transplantat oder Keratokonus – kein Problem! Formstabile Kontaktlinsen sind auch für schwierige Fälle die einzig sinnvolle Korrektion.

Schlechte Tränenbedingungen? Formstabile Linsen trocknen auf dem Auge nicht aus und sind in stetiger Bewe-

Sie sind einmalig, Ihre Augen sind es auch! Deshalb ist es keine Überraschung: jedes Auge hat unterschiedliche Parameter und spezifische Eigenschaften und braucht folglich ein auf sich individuell abgestimmtes Kontaktlinsensystem.

Seit mehreren Jahren nutze ich bereits das System APEX, welches mir ermöglicht formstabile Kontaktlinsen individuell auf jeden Träger anzupassen. Diese Methode beinhaltet die neu-

este Messtechnik und das modernste Kontaktlinsen Knowhow. Formstabile Kontaktlinsen sollten immer dann in Erwägung gezogen werden, wenn Kontaktlinsen regelmäßig getragen werden. Durch ausführliche Messungen kann ich eine speziell für Ihre Bedürfnisse, Hornhautform und Sehstärke personalisierte Anpasskontaktlinse auswählen, bestellen und anfertigen lassen. Diese Kontaktlinse können Sie dann Probetragen und im Alltag testen. Die Testdauer

richtet sich dabei ganz nach Ihren Bedürfnissen und Eindrücken. Nach dieser Zeit kann ich durch eventuell notwendige Korrekturen das endgültige Trageerlebnis für Sie perfektionieren. Durch meine bereits über 40-jährige Berufserfahrung, langjähriges Mitglied des VDCO mit regelmäßigen Weiterbildungen und die mehrjährige Erfahrung mit dem System

APEX freue ich mich, Sie demnächst über das Thema individuelle, formstabile Kontaktlinsen ausführlich beraten zu dürfen.

„Alea iacta est“ – die Würfel sind gefallen, was die Grundschule am Schlossberg und den geplanten Anbau angeht. Ein Thema, das die Gemüter in unserer Stadt seit Monaten bewegt hat. Befürworter wie auch Gegner haben intensiv versucht, die Gunst der Abstimmungsberechtigten in Landsberg für sich zu gewinnen. Einen Gewinner gab es am Ende aus meiner Sicht aber nicht. Die Bürgerinitiative, die gute Gründe gegen die Planung ins Feld geführt hatte, schaffte es nicht, die 4.490 Nein-Stimmen einzufahren. Nur 2.764 Landsbergerinnen und Landsberger sagten „Nein“ zum Nordanbau. Aber auch die Befürworter konnten meines Erachtens keinen Erfolg verbuchen, denn nur 2.132 Personen und somit weniger als 10% stimmten

mit „Ja“. Da das erforderliche Abstimmungsquorum von 20 % der Stimmberechtigten nicht erreicht wurde, gilt der einst gefällte Stadtratsbeschluss. Der Bürgerentscheid hat nichts rechtskräftig entschieden und nichts geändert. Die Grundschule am Schlossberg mit dem Nordanbau wird gebaut. Schade finde ich es persönlich, dass knapp 79% der Abstimmungsberechtigten der Urne ferngeblieben sind, wo es doch um ein Projekt ging, das deutlich in die Silhouette unserer Stadt eingreift und nach aktuellen Berechnungen 34 Millionen Euro kosten soll. Ich hätte mir gewünscht, dass möglichst viele Bürgerinnen und Bürger unserer Stadt ihre Meinung dazu mit ihrem Pro oder Contra äußern. Ein Grund für die geringe Beteiligung dürfte sein, dass es Vielen nicht um die Frage eines Nordanbaus oder eines Südanbaus ging. Vielmehr stand in vielen Diskussionen die Frage im Raum, ob die Grundschule am Standort Schlossberg überhaupt Sinn macht. Und mit genau dieser Frage hatte sich der Stadtrat bereits 2018 beschäftigt. Eine knappe Mehrheit wollte damals die Grundschule. Aus meiner Sicht und auch aus Sicht der CSU-Stadtratsfraktion, die damals geschlossen dagegen gestimmt

hatte, die falsche Entscheidung, denn der Standort Schlossberg wirft vielerlei Fragen auf. Das Areal ist nicht groß genug, um ausreichend Hallen- und Freisportplätze zu bieten. Die Busse können die Schule nicht anfahren und die Eltern, die ihre Kinder mit dem Auto zum Unterricht bringen und wieder abholen, werden für Staus am Hofgraben und auf der neuen Bergstraße sorgen. Zudem steht zu befürchten, dass es aufgrund notwendiger Grabungen nach historischen Funden zu langen Verzögerungen kommen wird und die Kosten am Ende höher sein könnten, als der Bau einer Grundschule mit Sporthalle auf der grünen Wiese. Doch ein Nachtarocken bringt aus meiner Sicht nichts und sollte auch unterbleiben. Wie ich eingangs erwähnt habe, sind die Würfel zu diesem Thema gefallen und es entspricht meinem Demokratieverständnis, dies auch ohne Wenn und Aber zu akzeptieren. Nun gilt es, die Leistungsphasen voranzutreiben und das Projekt umzusetzen. Ein Großprojekt, das nicht nur viele personelle Ressourcen in der Stadt binden wird, sondern auch hohe Kosten verursacht –genau wie das Inselbad. Auch bei diesem Thema gab es zuletzt Diskussionen und unterschiedliche Auffassungen. Dass

die Technik möglichst schnell erneuert werden muss, ist klar. Sportbecken, Wellenbecken und Sprungbecken bleiben an Ort und Stelle und werden nur saniert. In der Diskussion steht somit nur die Lage des Kinderbeckens und des Planschbeckens. Architekt Hagen Pohl hatte erklärt, dass die beiden Becken nach heutigen Gesichtspunkten zusammenzulegen sind. Aus meiner Sicht absolut nachvollziehbar, wenn Eltern mit mehreren Kindern das Bad besuchen. Was die Nutzung der Terrasse angeht, besteht zwischen der Interessengemeinschaft Inselbad und der Stadt nun erfreulicherweise Konsens.Spannend bleibt das Thema Gastronomie. Ganzjahresnutzung und der Bau einer Gastronomie mit bis zu 200 Sitzplätzen müssen noch intensiv diskutiert werden. Natürlich wäre dies eine durchaus charmante Variante. Es stellen sich aber die Fragen, ob man einen leistungsfähigen Betreiber findet und wie hoch die Mehrkosten für den Bau der Gastronomie sind. In Zeiten einer überaus angespannten Finanzlage der Stadt bleibt es vermutlich ein „nice to have“, das man sich aber nicht leisten kann. Ich wünsche Ihnen einen guten Start ins neue Jahr und vor allem Gesundheit.

Landsberger Monatszeitung www.landsberger-monatszeitung.de

Herausgeber und Verlag: BAV · Bayern Allgäu Verlag e.K. Inhaber: Marcus Knöferl

Albert-Einstein-Str. 9, 86899 Landsberg Tel.: 0 81 91/97 14 90-0

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anzeigen@landsberger-monatszeitung.de Leitung Anzeigen und Redaktion: Marcus Knöferl anzeigen@landsberger-monatszeitung.de

Monatlich, kostenlose Verteilung an die Haushalte von Landsberg und seinen Stadtteilen: Friedheim, Reisch, Pitzling, Ellighofen, Erpfting; Kaufering, Igling, Hurlach, Epfenhausen, Oberbergen, Untermühlhausen, Ramsach, Penzing, Weil, Schwifting, Pürgen, Ummendorf, Stoffen, Lengenfeld, Hofstetten, Hagenheim und Holzhausen. Zustätzlich div. Auslagestellen, ca. 500 Exemplare. Auflage z. Zt. 26.500 Stück

Herstellung: BAV · Bayern Allgäu Verlag e.K., LL Druck: Druckerei Joh. Walch GmbH & Co KG Im Gries 6 • 86179 Augsburg

Zur Zeit gelten die Mediadaten vom 1.2.09. Der Herausgeber übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Eintragungen und evtl. Folgen. Redaktionsschluß und Anzeigenschluß ist, wenn in der vorhergehenden Ausgabe nicht anders angegeben, der 20. des Vormonats. © auf vom Verlag gestaltete Anzeigen und Schriftzüge. Nachdruck nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Anzeigen und Fremdbeilagen in Zeitungen und Zeitschriften. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Landsberg am Lech.

aktuell

Dr. Silke Ackermann Verkehrsrecht aktuell Seite35

Matthias Carl Rente aktuell Seite 35

Oliver Vogel Trendfarben bei der HU Seite 55

Harry Reitmeir

CSU

Christine Dirauf Recht

Hackenberg

Liebe Kauferinger Mitbürgerinnen und Mitbürger,

das Jahr 2022 geht zu Ende, das Jahr 2023 steht bereits vor der Tür. Dies ist die Zeit der Besinnung, aber auch uns in dieser Zeit zwischen den Jahren zu fragen, was das alte Jahr gebracht hat und was das Neue bringen wird, für uns ganz persönlich und unsere Familie, aber auch für unseren Ort und das Land, in dem wir leben und tätig sind. Wir können das vergangene Jahr Revue passieren lassen und uns fragen, wo wir stehen, in unserem privaten wie auch im politischen Leben.

Heimatcheck - Leben und Arbeiten in Kaufering Im August hat das Landsberger Tagblatt

ihre Leserschaft und alle Interessierten des Landkreises dazu aufgerufen, beim Heimatcheck, einer Umfrage ihres Verlages teilzunehmen. Von 31 teilnehmenden Gemeinden, konnte der Markt Kaufering den 5. Platz belegen. In 7 von 14 abgefragten Kategorien konnte unsere Marktgemeinde sogar einen überdurchschnittlichen Rang erzielen.

Die Themen Einzelhandel, Sicherheit und Lebensqualität schnitten am Besten ab.

Dass die Kategorie Einzelhandel mit 8,8 von möglichen 10 Punkten abgeschlossen hat, freut uns sehr. Jedoch möchten wir uns auch in diesem Bereich weiterentwickeln und Gewerbetreibenden die Möglichkeit bieten, sich in Kaufering anzusiedeln. Neue Gewerbeflä-

chen würden auch neue Arbeitsplätze bedeuten. Kauferinger Bürgerinnen und Bürger können dort einen neuen Arbeitsplatz finden und somit ihre Lebensqualität enorm verbessern. Denn Zeit, die wir nicht auf langen Fahrten in die Arbeit verbringen, können wir für unsere Familie und Freizeit verwenden. Wir haben deshalb bereits eine Analyse der potentiell in Frage kommenden Flächen in Auftrag gegeben. Hierbei sind allerdings viele Aspekte zu berücksichtigen, vor allem die Vorgaben der Landes- und Regionalplanung, aber auch z. B. der Natur- und Artenschutz oder die Belange der Land- und Forstwirtschaft. Dementsprechend umfangreich ist der Untersuchungsaufwand und es dauert noch einige Zeit, bis sich hieraus Ergebnisse ableiten lassen können.

Sehr schlechte Ergebnisse erzielten leider Verkehr, Kultur & Freizeit.

Zum Thema Verkehr:

Hier hat sich schon Einiges und wird sich in den nächsten Jahren noch Einiges verbessern. Seit vielen Jahren werden Gehwege mit barrierefreien Bordsteinabsenkungen nachgerüstet. Die Bushaltestelle beim „Lidl“ bekommt z. B. noch ein Bushäuschen. Die

Kreuzung Augsburger Straße mit der Viktor-Frankl-Straße wird für Radfahrer und Fußgänger verkehrssicher umgebaut. Aktuell erfolgt der barrierefreie Ausbau der Thomas-Morus-Straße mit Blindensignalisierung und drei barrierefreien Bushaltestellen in der Dr.-Gerbl-Straße und Maximilianstraße. Ein zentrales Thema in den Jahren 2023 bis 2026 wird der barrierefreie Umbau des Bahnhofs Kaufering mit 3 Aufzugsanlagen und zusätzlich barrierefreien Wegen bzw. Rampen in die Bahnsteigunterführung sein. Das gesamte Bahnhofsumfeld soll ebenfalls mit modernen Fahrradabstellanlagen neu gestaltet und mit Angeboten für Carsharing und Leihfahrrädern erweitert werden. Zudem ist angedacht, den gesamten ÖPNV auf die Bahnhof-Südseite zu verlagern, um am Bahnhofsvorplatz eine verkehrliche Entlastung zu schaffen. Während der Umbauarbeiten am Bahnhof, wird der sogenannte „Hilti-Parkplatz“ als Ausweichparkplatz ausgewiesen.

Das Thema Kultur & Freizeit haben wir intern, sowie mit Kauferinger Vereinen und Unternehmen schon aufgegriffen und umgesetzt. Es werden Konzerte veranstaltet und in den Kultainern am

Sportgelände können noch bis Ende Februar z. B. Lesungen, Ausstellungen und Veranstaltungen stattfinden.

Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, vor uns liegt ein weiteres Jahr mit vielen Hoffnungen, Wünschen, guten Vorsätzen und auch mit vielen Aufgaben. Ein großes Dankeschön gilt an dieser Stelle allen, die daran mitgewirkt haben, unseren Markt Kaufering stets liebens- und lebenswert für unsere Bürgerinnen und Bürger zu gestalten. Ohne den außergewöhnlich hohen Einsatz vieler Ehrenamtlicher wäre das alles nicht möglich gewesen.

Das neue Jahr soll Ihnen Allen Gesundheit, Glück und persönliche Zufriedenheit bringen.

Herzliche Grüße

Ihr Thomas Salzberger 1. Bürgermeister

Farbentrends 2023

Es grünt so grün…

zu allen anderen Tönen und erweitert die bestehende Farbpalette wunderbar.

Grün, so sagt man, ist die Farbe der Hoffnung, des Aufbruchs, aber auch der Ruhe, der Sehnsucht nach Natur und Freiheit.

Eigentlich sind die Trendfarben des Jahrs 2023 alte Bekannte. Um genau zu sein, prägten Sie bereits das gerade abgelaufene Vorjahr. Die Farben 2022 sin nach wie vor gültig, denn die Sehnsüchte sind gleich geblieben.

Neu ist allerdings die Jahresfarbe Bergsee-Grün – es passt harmonisch

Kein Wunder, denn der Charakter dieser Trendfarbe lässt sich umschreiben als leicht, frisch und klar sowie unkompliziert und offen. Der Farbton steht für die Sehnsucht nach Natur und Leichtigkeit, für das Zurücklassen der komplexen Alltagslasten. All dies lässt sich mit den aktuellen gesellschaftlichen und politischen Hausforderungen in Beziehung setzen. So fügt sich die Feder als Trend- Attribut in das Gesamtbild – die Feder ist leicht, filigran, robust sowie weich zugleich. Unterschiedliche Trendkombinationen bieten sich im neuen Jahr an.

Ob farblich zurückhaltend, intensiv charakterstark und kraftvoll oder warmen, weiche und umhüllende Einzeltöne – alles individuell abgestimmt auf Interieur und Raumatmosphäre.

Interesse geweckt?

Wir freuen uns, Ihnen auch im kom-

menden Jahr mit unserem Know-How und unserer Erfahrung zur Seite zu stehen.

Wilhelm Knoll

Maler- und Lackierermeister Farben- und Lacktechniker

Enzo

Der Rüde wurde im August 2018 geboren ist kastriert, gechipt, geimpft und mittelgroß. Enzo ist ein aktiver Bursche, der sich auf schöne Spaziergänge freut. Er ist aber auch gerne bei seinen Menschen um zu kuscheln.

Ab und zu kann er auch etwas dickköpfig sein – typisch Terrier. Mit anderen Hunden versteht sich Enzo gut und läuft gut an der Leine. Es ist nicht ausgeschlossen, dass er einen Jagdtrieb zeigt. Das Tierheim Landsberg sucht für Enzo ein Zuhause mit eingezäuntem Garten und einer Familie, die ihm zeigen kann, wie schön das Leben ist. Der Besuch einer guten Hundeschule mit positiv arbeitenden Trainern ist zu empfehlen, da ihm Kopf- und Nasenarbeit oder Agility bestimmt gefallen, denn Terrier lieben es zu schnuppern oder auch mal zu buddeln.

ACHTUNG: neue Öffnungszeiten

Bei Interesse an einem unserer Schützlinge können Sie uns Montag bis Freitag telefonisch von 9:00 bis 12:00 unter der Nummer 08191 / 50 110 erreichen, oder senden Sie uns eine E-Mail mit ihrer Telefonnummer office@tierheim-landsberg.de wir melden uns schnellst möglich. Wir bitten um Verständnis.

Internet: www.tierheim-landsberg.de

Wenn Sie wissen auf welchen Namen der Hund auf dem Foto hört dann schicken Sie eine Postkarte mit der richtigen Antwort an:

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Gewinner eines Gutscheines im Wert von 50,– einzulösen bei UHREN HIEBER GMBH

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Wir suchen das Brautpaar des Monats

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Unser Brautpaar des Monats: Ehepaar Biermann Bettina + Friedrich

Möchten Sie unser Brautpaar des nächsten Monats werden? Mitmachen können alle, die im Jahr 2022 geheiratet haben. Schicken Sie bitte Ihr Hochzeitsfoto mit Ihrer Anschrift, der Telefonnummer und Ihrem Hochzeitstermin an die: Landsberger Monatszeitung,

Albert-Einstein-Str. 9, 86899 Landsberg am Lech

Aus den eingehenden Sendungen wird dann das „Brautpaar des Monats“ ausgelost! Es wäre doch schön, wenn wir Ihnen den Gutschein im Wert von 75,– € überreichen könnten, der bei den „Feinen Adressen für Ihre Hochzeit“ in Zahlung genommen wird. Ihr schönstes Hochzeitsfoto werden wir dann in einer unserer nächsten Ausgaben veröffentlichen. Viel Erfolg beim Mitmachen!

Teilnahmebedinungen:

Das Brautpaar erklärt sich durch die Teilnahme mit einer kostenlosen Veröffentlichung seines Fotos in der „Landsberger Monatszeitung“ einverstanden.

Der Gutschein über 75,– Euro wird bei den „Feinen Adressen für Ihre Hochzeit“ in Zahlung genommen, Barauszahlung ist nicht möglich. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Senden Sie ihr Foto an:

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Die Landsberger Monatszeitung sucht jeden Monat „Das Baby des Monats“, das wir mit einem hübschen Foto vorstellen.

Das Baby des Monats ist: Leonora Storhas geboren am 15.Juli 2022

Dieser Gutschein im Wert von 50 € kann diesmal bei VR GOLDZENTRUM eingelöst werden.

Nach Veröffentlichung werden wir Ihnen den Gutschein zusenden. Eine Barauszahlung ist nicht möglich.

Teilnahmebedingung Schicken Sie ein Foto Ihres Babys mit Namen und Geburtsdatum, das Baby sollte nicht älter als 12 Monate sein. Einsendeschluss ist der 15. des Monats, der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Senden Sie ihr Foto an: Landsberger Monatszeitung · Albert-Einstein-Str. 9 · 86899 Landsberg

Digitale und innovative Zahnmedizin

Die Abformung von Zähnen stellt für viele Patienten eine der unangenehmsten Erfahrungen beim Zahnarzt dar. Ein Löffel mit einer unangenehm schmeckenden Masse wird in den Mund eingebracht und muss dort mehrere Minuten verweilen, um dann mit einiger Kraftanstrengung wieder entfernt zu werden.Dies war die bislang die einzige Methode, um einen perfekt passenden Zahnersatz, wie beispielsweise Kronen oder Brücken, herzustellen. Durch die enormen Fortschritte im Bereich der digitalen Abfor-

mung hat sich dies nun verändert. Mit einer Hochleistungskamera werden die betreffenden Abschnitte im Mund fotografiert und am angeschlossenen Computer direkt vom Zahnarzt überprüft. So kann ausgeschlossen werden, dass sich Fehlstellen im digitalen Abdruck befinden. Bei der herkömmlichen Abformung kann dies z.B. erst nach dem Ausgießen mit Gips im Labor zu Tage. Im schlimmsten Fall muss dann ein neuer Abdruck angefertigt werden. Aktuelle Studien zeigen, dass die Genauigkeit der mit der Kamera hergestellten Daten derjenigen der Gipsmodelle mindestens ebenbürtig ist. So können computergestützt in unserem hauseigenem Meisterlabor oder mit Hilfe unseren externen Laborpartnern ein hochpräziser und perfekt passender Zahnersatz hergestellt werden. Im Anschluss kann mithilfe des CAD„Computer Aided Design“ Verfahren eine digitale Nachahmung des früheren natürliche Zahnes geschaffen werden.

Ein hochwertiger Zahnersatz z.B. aus Vollkeramik kann mit Hilfe der Computer Aided Manufacturing (CAM) Verfahren erfolgen. Ein Vorteil der digitalen Zahnmedizin ist weiterhin, dass uns ein einmal angefertigter digitaler Abdruck im Bedarfsfall jederzeit und unverändert als virtuelles Modell vorliegt, während die Haltbarkeit eines klassischen Abdrucks und des Gipsmodells begrenzt ist. Dies ist vor allem dann interessant, wenn beispielsweise eine Brücke beschädigt ist und die darunterliegenden Zähne völlig intakt sind. In diesem Falle kann man auf Grund des vorliegenden digitalen Abdrucks einen Zahnersatz herstellen, der wieder exakt so gut passt wie der bisherige. Dies stellt für den Patienten einen unschätzbarem Komfortgewinn dar. Darüber hinaus können unsere Patienten durch das sogenannte „Digital Smile Design“ sich selbst bereits vor Beginn der Behandlung an einem Bildschirm mit den neuen Zähnen sehen. Die Kommunikation zwischen Patient, Zahntechniker und Zahnarzt wird dadurch optimal unterstützt. Somit steht uns mit dem Scanner eine saubere und genaue Methode der digitalen Zahnmedizin zur Verfügung, die vor allem auch bei Patienten mit Würgereiz einen deutlichen Gewinn an Behandlungskomfort darstellt. Das Ziel unseres Praxisteams ist es, unseren Patienten eine moderne und innovative Zahnmedizin mit sinnvollen Neuerungen anzubieten.

Gute Vorsätze leichter umsetzen

Liebe Kundinnen und Kunden, Zu viel gegessen, zu wenig bewegt? Nach den Feiertagen kommt eine Portion Extrapower für den Fettstoffwechsel genau richtig. Die Alsiroyal® Fatburner DUO Kapseln bieten hier wirksame und einfache Unterstützung. Denn die Kapseln zur Nahrungsergänzung haben es in sich...

Zusätzlich zu dem schon aus dem Alsiroyal® Figura Fatburner bekannten patentierten Pflanzenkomplex aus Zitrusfrüchten und Guarana sind Extrakte aus Rotem Chili sowie spezielle Nährstoffe enthalten,

die den Fettstoffwechsel gleich auf doppelte Weise unterstützen. Ebenfalls mit dabei: Extrakte aus Grünem Kaffee, die reich an dem bitteren Pflanzenstoff Chlorogensäure sind. Das Besondere an dem Roten Chili-Extrakt: Es enthält einen Wirkstoff namens Capsaicin. Dieser signalisiert dem Körper, dass er Wärme produzieren soll. Und für diese Wärmebildung, bekannt als Thermogenese, mobilisiert der Körper u.a. auch seine Energie-/Fettreserven. Die Freisetzung dieser Fettreserven hält bis zu vier Stunden an und wurde wie die Thermogenese in Studien wissenschaftlich belegt.

Wer mit scharfem Essen bislang eher schlechte Erfahrungen gemacht hat, kann hier beruhigt sein: Der ChiliExtrakt ist mit einer speziellen Hülle ummantelt, welche die empfindliche Schleimhaut im Magen-Darm-Trakt vor der Schärfe schützt. Ein weiterer Vorteil: Man kommt davon nicht ins Schwitzen.

Zweifach Nährstoffe gegen Fett: Der Fettstoffwechsel ist ein komplexes System, zu dem u.a. auch die Fettver-

brennung gehört. Die Europäische Behörde für Lebensmittelsicherheit (EFSA) hat bestätigt, dass Cholin zu einem gesunden Fettstoffwechsel beiträgt. Ergänzt wird es durch das Spurenelement Chrom, das zu einem normalen Stoffwechsel von Makronährstoffen wie Fett, Eiweiß und Kohlenhydrate beiträgt. Zudem unterstützt Chrom die Aufrechterhaltung eines normalen Blutzuckerspiegels. In diesem Sinne: „Ran an den Speck“. Ihre Gabriele Merk-Bruns

Unser Gastautor

Maximilian Wienke Zahnarzt

Unsere Gastautorin

Gabriele Merk Ernährungsberaterin

Aus unserer Abteilung für Atemtherapie:

Erholsamer Schlaf durch Bewusstes Atmen

reticularis werden die Botenstoffe zur Aktivierung und Hemmung des SchlafWach-Rhythmusses ausgesendet. Und just hier ist auch das Atemzentrum im Gehirn ansässig! Logischerweise wirkt sich ein ruhiger und tiefer Atemrhythmus äußerst positiv auf unseren Schlaf aus. Wir entspannen uns und werden zur entsprechenden Tageszeit müde. Zudem verbessert sich die Schlafqualität durch ein volles Atemvolumen nachweislich.

Bewusstes Atmen verbessert die Schlafqualität und unterstützt das Einschlafen!

Zum Schlafzentrum gehören Thalamus und Hypothalamus im Zwischenhirn und die Formatio reticularis (Nervengeflecht im Hirnstamm). In der Formatio

Natürlich müssen für einen erholsamen Schlaf noch andere Faktoren wie zum Beispiel eine gute Luftqualität, ausreichende Bewegung am Tag, eine gute Matratze und entsprechende Ernährung hinzukommen. Außerdem darf keine den Schlaf beeinträchtigende

Einen alten Baum verpflanzt man nicht 24-Stunden-Pflege-zu-Hause

Besonders im Alter ist es für jeden Menschen am angenehmsten in der Sicherheit seiner vertrauten Umgebung bleiben zu können. Kommen Krankheiten wie Demenz, Alzheimer, Schlaganfall oder Parkinson hinzu, dann werden erfahrene Pflegekräfte rund um die Uhr benötigt, um den Aufenthalt daheim zu ermöglichen. Freundliche und kompetente Pflegekräfte aus Polen können Ihnen helfen, diesen Wunsch zu erfüllen. In Abgrenzung zu ambulanten Pflegediensten, die am Tag nur kurz vorbeischauen, wohnen diese Pflegekräfte bei Ihnen im Haus, sie sind also „Rund-um-dieUhr“ anwesend.

Die Pflegekräfte haben dadurch we -

sentlich mehr Zeit für Sie. Sie erledigen die alltäglichen Arbeiten in Ruhe und haben trotzdem noch Zeit, mit Ihnen gemeinsam zu essen, zu reden oder auch Karten zu spielen.

Diese 24-Stunden-Pflege zu Hause nimmt auch den Angehörigen eine große Last von den Schultern. Haushaltshilfen, Pflegehilfen oder examinierte Kräfte aus Polen sind eine preisgünstige Lösung. Sie helfen auf legale und unbürokratische Art und Weise.Die Höhe der monatlichen Kosten für eine Pflegeperson bewegt sich um 2400 EURO und ist abhängig • von den Qualifikationen der Betreuungskraft (z.B. Sprach -

Erkrankung vorliegen. Dies alles vorausgesetzt, sind Übungen aus dem „Bewussten Atmen“ eine wunderbare Unterstützung beim Einschlafen! Probieren Sie folgende Übung doch mal aus: Sie liegen auf dem Rücken, die Beine liegen locker ausgestreckt in etwa hüftbreit nebeneinander. Die Füße und Zehen sind entspannt. Sie schließen Ihre Augen und legen die Hände auf den Bauch. Spüren Sie das Auf und Ab Ihrer Bauchdecke beim Ein- und Ausatmen. Stellen Sie sich vor, Sie lägen am Strand im warmen Sand und nehmen Sie wahr, wie sich der Untergrund sanft an Ihre Rückseite anschmiegt, Sie fühlen sich getragen. Nun warten Sie, bis der Atem ganz von alleine in Sie einströmt – er strömt mit der Brandung aus dem Meer über Ihre

kenntnisse, fachliche Ausbildung, Führerschein)

• vom Umfang der zu erbringenden Betreuung

• vom Pflegezustand bzw. dem Krankheitsverlauf

• von der Anzahl der zu pflegenden und zu betreuenden Personen im Haushalt.

Am schönsten ist es in den „eigenen vier Wänden“. Wir, von BavariaPflege24, helfen Ihnen und Ihren Angehörigen, dass dieser Traum in Erfüllung geht und vermitteln Ihnen freundliche Pflegekräfte aus Polen. Wir wollen dazu beitragen, dass Sie so lange wie möglich ein eigenständiges und selbstbestimmtes Leben in Ihrer gewohnten Umgebung führen können.Klicken Sie auf unsere Homepage www.seniorenpflege-ba-

INTERDISZIPLINÄRES THERAPEUTENTEAM

Unsere Gastautorin Evelyne Stadlmayer Heilpraktikerin

Mit NAET – Jetzt schon auf die nächste Heuschnupfensaison vorbereiten. Werden auch Sie jedes Jahr um die gleiche Zeit von Heuschnupfen geplagt und haben schon etliche erfolglose Versuche unternommen, um dieser Allergieform Herr zu werden? Beginnen Sie jetzt schon mit der Therapie, damit das Frühjahr getrost

kommen kann. Als versierte Heilpraktikerin der Naturmedizin in meiner Naturheilpraxis in Hagenheim behandle ich seit über 15 Jahren Patienten mit Heuschnupfen erfolgreich mit der NAET Methode. Die NAET Allergiebehandlung ist eine natürliche Heilmethode, die ohne Medikamente und schmerzhafte Behandlungen, Symptome von Allergien lindert. Patienten verspüren in vielen Fällen eine dauerhafte Verbesserung Ihrer Lebensqualität.

Die natürliche NAET Methode vereint verschiedene Behandlungstechniken der alternativen Naturmedizin. Durch Allopathie, sanfte Akupunktur, professionelle Chiropraktik, angewandte Kinesiologie und eine unterstützende Ernährungslehre, kann NAET Allergien wie zum Beispiel Heuschnup -

fen langfristig entgegenwirken. Ziel der Behandlung ist es, Ihr eigenes Immunsystem nachhaltig zu stärken. Die falsche Antireaktion Ihres körpereigenen Abwehrsystems auf Allergene wird durch dieses wirksame Verfahren berichtigt. Durch eine gezielte Stimulation der Nervenwurzeln, die dicht neben der Wirbelsäule liegen, wird Ihr Nervensystem umprogrammiert. Damit wird Ihr Gehirn Allergene nicht mehr als feindlich erkennen. Da die NAET-Methode nicht auf die ständige Vermeidungsstrategie abzielt, bietet Sie Ihnen die Chance sich in Zukunft nicht mehr einschränken zu müssen. Dadurch wird Ihre Lebensqualität deutlich gesteigert und die Ursachen werden an der Wurzel bekämpft. Als erfahrene Naturheilpraktikerin konnte ich schon vielen Patienten erfolgreich mit der NAET

Füße bis zu den Hüften hin in Sie ein und strömt dann mit der Brandung von den Hüften über die Beine und Füße wieder aus. Dann folgt eine Pause, bis Brandung und Atem über die Füße erneut in Sie einströmen. Der Atem kommt und geht von ganz alleine, Sie

Wolfsanger

Standort 1: Johann-Arnold-Str. 32a 86899 Landsberg www.praxis-labryga.de · info@praxis-labryga.de T. 08191 979 80 60 · M. 0171 77 83 063

Standort 2: Iglinger Straße 5a 86899 Landsberg

müssen nichts machen. Reagiert Ihr Atem auf diese Übung?

Mehr zum Thema erfahren Sie im interaktiven AtemWebinar „Bewusstes Atmen“, Anmeldung auf www.atem-online.com.

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Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos! Tel.: 0049 (0) 8232 / 9584665 Mobil: 0049 (0)172 246 5899 Mobil: 0049 (0)176 5166 9549

• Liebscher & Bracht Schmerztherapie

• NAET Allergiebehandlung

• Metabolic Balance Stoffwechselumstellung

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Methode behandeln und Ihnen nachhaltig helfen.

Weiterer entscheidender Vorteil: NAET kommt ohne unangenehme Blut-, Hauttests, Spritzen und Medikamente aus. Die Suche nach dem allergieauslösenden Stoff und die Behandlung sind schmerzfrei und ungefährlich.

Das Verfahren eignet sich deshalb auch für die Therapie von Babys und Kleinkindern.

Unsere Gastautorin

Irene Labryga Staatl. gepr. Logopädin

Neues Jahr – Neues Glück! Was wünscht Du Dir für 2023?

Ziele beruhen auf Wünschen und Sehnsüchten. Sie geben dem Leben Bewegung, Sinn und Orientierung. Schaffen Bewusstsein für das, was Du willst, wer Du bist. Erreichst Du Dein Ziel, siehst Du, wie Du selbst Dein Leben gestaltest.

Willst Du gesünder leben? Eine berufliche Weiterbildung starten? Mehr Gemeinschaft erleben, vielleicht einmal im Monat Freunde einladen? Deine Partnerschaft beleben oder einen Partner finden? Träumst Du von einer Abenteuerreise oder einem Tiny-House am See?

Als spontaner Mensch findest Du Ziele vielleicht unsexy. Keine Sorge, auf Deinem Weg zum Ziel passieren sowieso noch viele unvorhergesehene Dinge... Vielleicht weißt Du aber auch genau, was Du nicht mehr willst. Dann frage Dich: „Was will ich stattdessen? Wer will ich sein?“ „Hinzu“ Zielen erreichst Du nämlich leichter als Vermeidungsziele.

„Ziele & Zielerreichung“ tragen nachweislich zu einem glückli -

Das vegetative Nervensystem

Schlaf. Selbst während wir schlafen oder in Narkose sind, hält es unsere Lebensfunktionen aufrecht. Ist dieses intelligente Regelsystem gestört, etwa durch lange anhaltenden Stress, Sorgen, Ängste, können körperliche und psychische Krankheiten und Störungen entstehen, die unser Leben nachhaltig beeinflussen.

cheren Leben bei. Sie sind eine der fünf Säulen im PERMA-Model des Wohlbefindens von Martin Seligman, einem der Begründer der Positiven Psychologie. Zielerreichung ist manchmal so eine Sache… anfangs bist Du hochmotiviert, verlierst das Ziel dann vielleicht aus den Augen. Frage Dich: „Ist es wirklich mein Ziel, das ich verfolge?“ Ziele erreichen um jeden Preis?

Nein! Manches Ziel ändert sich, verblasst. Lass es los und setze Energie für etwas Neues frei.

Mach aus Deinen Wünschen Ziele! Du brauchst: Zuversicht, Wege, um Dein Ziel zu erreichen und aktives Handeln! Ganz einfach, oder?

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Das vegetative Nervensystem unterliegt überwiegend nicht der willkürlichen Kontrolle unseres Bewusstseins. Es regelt unsere Vitalfunktionen wie z. B. Atmung, Verdauung, Stoffwechsel oder

Das sympathische und das parasympathische System sind Gegenspieler. Der Sympathikus versetzt den Körper in einen Zustand erhöhter Aufmerksamkeit und Flucht- oder Kampfbereitschaft, der Parasympathikus bremst diese Funktionen und bringt ihn in den Ruhezustand. So sollte es im Normalfall funktionieren. Man kann sich dies so vorstellen: ein

Mensch, der einer unmittelbaren Stresssituation oder Gefahr ausgesetzt ist, muss quasi entweder kämpfen oder fliehen. Dazu benötigt er mehr Blut in den Muskeln, um schnell rennen zu können. Das Herz muss schneller pumpen, der Puls wird deutlich erhöht. Die Schweißdrüsen werden aktiviert, die Lunge arbeitet stärker, um mehr Sauerstoff ins Blut zu schaffen. Ist die Gefahr vorüber, übernimmt der Parasympathikus. Der Mensch beruhigt sich, die Herzfrequenz sinkt, die Schweißdrüsen arbeiten nicht mehr verstärkt und die Lungen benötigen weniger Sauerstoff. Jetzt sind auch wieder Kapazitäten für Verdauung und Schlaf vorhanden.

Wenn das nicht mehr funktioniert, wir aus dem Erregungszustand nicht mehr

Praxis für Psychotherapie

Karin Frisch | Dipl. Psychologin Heilpraktikerin für Psychotherapie

(HPG)

Herzogstandstr. 4 | 86899 Landsberg/Lech Telefon: 01515 1115171 | info@frisch-praxis.de www.frisch-praxis.de

herauskommen, ist es dringend Zeit etwas zu verändern, und oft ist es gut sich dafür Hilfe zu holen.

Der Körper funktioniert hier wie eine

Guter Vorsatz: Selbstbestimmt leben – dank Vorsorge

sorgevollmacht für mich zu erstellen. Wie ich darauf komme?

Meine neue Arbeitsstelle beim Hospiz- und Palliativverein Landsberg am Lech hat mich an dieses wichtige Vorhaben erinnert. Seit vielen Jahren nehme ich es mir immer wieder vor –und schiebe es doch beständig vor mir her. Als könnte ich mit meiner VogelStrauß-Politik verhindern, dass der Ernstfall, in dem diese benötigt werden, für mich jemals eintreten wird.

Für diesen Fall wünsche ich mir, dass meine Wünsche hinsichtlich ärztlicher oder pflegerischer Versorgung respektiert werden und dass eine Person, der ich vertraue, für mich entscheiden kann, wenn ich selbst nicht mehr dazu in der Lage bin. Ohne diese Vollmacht können aber selbst nahe Familienangehörige sich nicht für mich einsetzen. Ein guter Grund also, mich dem unangenehmen Thema zuzuwenden.

Gut ein Drittel aller Deutschen startet mit guten Vorsätzen ins neue Jahr. „Gesünder ernähren“ und „mehr Sport treiben“ stehen ganz oben auf der Liste.

Ziemlich ungewöhnlich ist wohl mein persönlicher Vorsatz, 2023 endlich eine Patientenverfügung und eine Vor-

„Du bist doch noch jung und brauchst das nicht“, ist einer der Gedanken, die mir dann durch den Kopf gehen. Gleichzeitig weiß ich, dass uns in jedem Alter etwas zustoßen kann, sodass wir gewisse Dinge nicht mehr selbst entscheiden oder erledigen können. Und was dann?

Wie gut, dass ich im Hospiz- und Palliativverein kompetente und einfühlsame Menschen kennengelernt habe, die auch für alle Zögerlichen wie mich in Stadt und Landkreis Landsberg kostenlose individuelle Beratung anbieten. Ob ich mit ihrer Hilfe meinen guten Vorsatz umsetzen kann? Wir wer-

den sehen … Denn schon Konfuzius wusste: „Am Baum der guten Vorsätze hängen viele Blüten, aber wenig Früchte.“

Warnleuchte im Auto. Wenn wir nicht zeitnah eine Werkstatt aufsuchen, wird der Wagen irgendwann mit Motorschaden stehenbleiben.

Unsere Gastautorin

Karin Frisch

Heilpraktikerin für Psychotherapie, Dipl. Psychologin

B ET T I N

I

C OA C H I N G F Ü R F R A I N VE R ÄN D E R U N

Unsere Gastautorin

Bettina Binnebößel Ganzheitlicher Coach, Professional of Positive Psychology

Unsere Gastautorin

Catrin Wolfer Koordinatorin im HPV Landsberg,

Der Sozialverband VdK

Der VdK-Ortsverband Landsberg ist mit 2800 Mitgliedern der größte im VdK-Kreisverband. Er wird seit 2018 von Michaela Geiger geleitet. Er stützt sich bei seiner Arbeit auf eine erweiterte Vorstandschaft, um die ehrenamtliche Arbeit auf möglichst viele Schultern zu verteilen.  Diese Arbeit richtet sich an den

Aufgaben des VdK aus. Im Rahmen dieser Aufgaben hat auch der OV Schwerpunkte für seine Arbeit festgelegt: Im Vordergrund stehen dabei die Ehrungen langjähriger Mitglieder und Geburtstagsbesuche.  So soll eine Einbindung möglichst vieler Mitglieder in die VdK-Arbeit erreicht werden. Daneben bietet ein vielfältiges Programm Gelegenheit zum Erfahrungsaustausch bei gemeinsamen Treffen. Zu den Höhenpunkten zählen Vorträge zu sozial- und gesellschaftspolitischen Themen, gemeinsame Ausflüge und Wanderungen sowie die Eröffnungsveranstaltung zur Aktion „Helft Wunden Heilen“ (HWH) und die traditionelle Weihnachtsfeier. Zu allen Veranstaltungen werden nicht nur Mitglieder, sondern auch interessierte Bürgerinnen und Bürger eingeladen.

Nie war mehr Anfang als jetzt!

einfach stressfreier und entspannter den Alltag zu bewältigen – Hypnose als eine der ältesten Therapieformen kann im Unterbewusstsein neue Verhaltensweisen verankern und es dauerhaft in eine neue Balance bringen. In meiner Praxis in Landsberg biete ich Ihnen meine Unterstützung als zertifizierte Hypnosetherapeutin sowie in den Bereichen Gesprächs-, Traumatherapie und Stressmanagement an.

Der OV arbeitet mit den anderen Ortsverbänden des KV zusammen und legt Wert auf die Vernetzung mit anderen Sozial- und Seniorenverbänden. Großes Gewicht hat die Vermittlung der gewünschten Beratungstermine in der Kreisgeschäftsstelle und die Unterstützung pflegender Angehöriger durch zwei Pflegebegleiterinnen. Mit Hilfe der Mitgliedsbeiträge und der jährlichen Sammlung im Rahmen der Aktion HWH können finanzielle Beihilfen für bedürftige Personen gewährt werden.

Die Stärke des OV zeigt sich in seiner vierstelligen Mitgliederzahl. Sie kontinuierlich zu erhöhen, gehört zu den wichtigen Aufgaben des OV. Das vielfältige Jahresprogramm 2023 liegt ab Februar 2023 in allen

Mehr als 5000 Mitglieder im Landkreis Landsberg in elf Ortsverbänden:

WANN KOMMEN SIE

DAZU?

Wir sind die größte Sozialhilfsorganisation in Deutschland mit 2,1 Mio. Mitgliedern! Arbeitsschwerpunkte: Beratung und Unterstützung bei sozialrechtlichen Fragen Vertretung bei Sozialbehörden- und Gerichten

Ausführliche Informationen unter: VdK-Kreisgeschäftsstelle | 86899 Landsberg | Johann-Arnold-Str. 30 Tel.: 08191-3882 |www.vdk.de/by

Gemeinden, in der Stadtverwaltung Landsberg, im Alten Rathaus und in der Geschäftsstelle des VdK-Kreisverbandes aus.

Informationen: Michaela Geiger, Tel.: 0176-84240563; Email:  ov-landsberg-am-lech@vdk.de

Der Jahresanfang ist oft verbunden mit dem Wunsch nach Veränderung. Eines der effektivsten Mittel schnelle Veränderungsprozesse in Gang zu bringen ist die Hypnosetherapie. Ob Raucherentwöhnung, Gewichtsreduktion, Lösen von Blockaden oder

Am Januar 2022 beginnt ein neuer Kurs:

DAS ENDLICH SCHLANK PROGRAMM – Gewichtsreduktion mit Hypnose! Natürliche Balance, ohne Verbote: Erfolgreich Abnehmen mit Hypnose. Wer schon seit Jahren mit seinen Pfunden kämpft kennt diese Situation:

Entweder tritt der berühmt-berüchtigte Jo-Jo- Effekt auf oder die Diät ist dermaßen anstrengend, dass ein Durchhalten nahezu unmöglich ist. Das Erfolgskonzept: Statt Ihnen mit weiteren Verboten, Regeln oder sklavisch einzuhaltenden Ernährungsplänen vorzuschreiben, wie, wann und was sie essen sollen, wird ihr Unterbewusstsein angeregt, Körper, Seele und Ernährungsgewohnheiten automatisch so auszubalancieren, dass ihr Körper wie von selbst wieder in ein für Sie gesundes und natürliches Gleichgewicht gerät. Die Sitzungen enthalten neben der Hypnose noch viele weitere Elemente, die sowohl Bewusstsein als auch Unterbewusstsein anregen und Ihnen den Weg zur Wunschfigur vereinfachen.

Selbstsicher durch das neue Jahr

Familie, Beruf, Gesundheit – darum dreht sich unser Leben. Täglich müssen wir viele Entscheidungen treffen. Doch das ist oft gar nicht so einfach und es entsteht schnell Stress. Die Ursache für Stress liegt nach der Philippi-Methode in den drei grundlegenden Ängsten: Verlustangst, Versagensangst und Angst, nicht gut genug

zu sein. Nehmen die Ängste überhand, fühlen wir uns kraftlos, antriebslos und machtlos. Negative Gedanken und Unzufriedenheit sind dann die Folge. Nach der Philippi-Methode sind alle Informationen auf der Seele gespeichert, so auch die Informationen für unsere Gesundheit und das Funktionieren unseres Körpers. Wenn wir also lernen, uns von den Lasten, die auf unserer Seele liegen, zu befreien, bekommen wir wieder mehr Kraft und Selbstsicherheit. Wer zum Beispiel einen Fehler macht, kritisiert sich oft stark, ist mit sich unzufrieden und macht sich in den eigenen Augen schlecht: Man ist für sich selbst nicht gut genug. Diese Art zu denken raubt Energie und schafft – zunächst unmerklich – den Nährboden für Krankheiten. Die Schlüssel, um dieser und ähnlicher Gedankenspiralen zu entkommen, sind die Stärkung der

Selbstliebe und das Gesunde Denken. Loben Sie sich! Sich selbst Anerkennung auszudrücken, stärkt das Selbstwertgefühl, und die Selbstsicherheit kann wachsen. Wenn Ihnen das nächste Mal ein Fehler passiert, hören Sie auf, sich niederzumachen. Probieren Sie eine neue Taktik: „Gott sei Dank ist es nur so und nicht schlimmer. Danke für die Erkenntnis. Ich habe einen Fehler gemacht, aber nächstes Mal bin ich in der Lage, es richtigzumachen.“ Indem Sie sich selbst nicht verurteilen

Gruppenkurs: Beginn am Montag, 16.01.2022 um 19:00 Uhr (weitere Abende: 23.01. / 30.01. / 27.02.)

Kursgebühr: 125,00 € (für alle vier Abende incl. Unterlagen und Hypno-

se-CD)

Weitere Infos und Anmeldung unter www.estherwinter.de oder unter 08191-9897400

Unsere Gastautorin

Michaela Geiger

Unsere Gastautorin

Esther Winter Heilpraktikerin f. Psychotherapie (HeilprG)

Lieferfähigkeit von Arzneimitteln

Jahrelang haben die Hersteller die Synthese von Wirkstoffen mehr und mehr an Firmen mit günstigen Lohnkosten z.B. in China oder Indien abgegeben. So entstanden immer weniger und größere Hersteller, die sich weltweit die Produktion von pharmazeutischen Wirkstoffen aufteilen. Fallen auch nur Teile einer dieser riesigen Fabriken aus, so hat das in nahezu allen Ländern dieser Erde Auswirkungen auf die Lieferketten. Auch wir in Deutschland haben keine nennenswerte Herstellung von pharmazeutischen Wirkstoffen mehr bei uns im Land. Einige Monate Lockdown in China genügen, um bei uns einen Mangel an bestimmten Pillen, Zäpfchen und Säften zu verursachen. Ein weiterer

Grund sind die Rabattverträge mit den Krankenkassen: Apotheken dürfen, wenn es für Wirkstoffe Rabattverträge gibt, nur noch die Produkte bestimmter Firmen abgeben. Können diese Firmen nicht mehr liefern, so fehlen häufig die Ersatzprodukte anderer Hersteller. Da sie bei den Rabattverträgen nicht berücksichtigt wurden und daher mit einer sinkenden Nachfrage rechnen mussten, wurde die Produktion entsprechend reduziert. Ein wichtiger Punkt ist, Anreize zur Wirkstoff-Produktion in Europa zu schaffen. Der Druck der Krankenkassen auf die Hersteller, immer niedrigere Preise anzubieten, muss unterbrochen werden. Interessant ist in diesem Zusammenhang, dass sehr teure Arzneimittel meist gut lieferbar sind. Aktuell sind auch populäre Arzneistoffe wie Ibuprofen und Paracetamol als Flüssigkeit, Zäpfchen und Lutschtabletten betroffen, die vor allem für Babys, Kleinkinder und Kinder eingesetzt werden. So sind wir neuerdings häufig auf der Suche nach Lieferquellen für Arzneimittel und werden manchmal in anderen europäischen Ländern fündig. Zusätzlich haben wir begonnen, u.a. Ibuprofensaft selber herzustellen. Die Haltbarkeit ist nicht so lange wie bei den industriell

hergestellten Säften, aber wir können unsere Kund:innen zumindest im Akutfall beliefern.Wir planen zeitnah auch Zäpfchen gegen Fieber und Schmerzen für Babys und Kleinkinder herzustellen, um in diesem Bereich die Versorgung zu verbessern. Auch bei fehlenden Tabletten für Erwachsene versuchen wir, Lösungen zu finden: Ist eine Wirkstärke nicht lieferbar, so bieten wir, wenn möglich,Tabletten mit doppelter Dosierungen an, die teilbar sind. Alternativ sind auch Tabletten mit der halben Wirkstoffmenge möglich, von denen 2 genommen werden. Ich verspreche Ihnen, dass wir weiterhin auf der „Jagd nach Arzneimitteln“ bleiben. Wir bitten Sie, aufgrund des begrenzten Angebots, diese Produkte nicht auf Vorrat zu kaufen, um die Situation nicht weiter zu verschärfen. So helfen Sie uns dabei, im Notfall mehr Kund:innen versorgen zu können. Sie können uns in der Lech-Apotheke bei Fragen ab sofort auch gerne über WhatsApp, Telegram, Messenger oder Google erreichen unter Tel. 081914020. Demnächst werden wir auch in unserer Filiale Marien-Apotheke diese „Kanäle“ freischalten. Ich wünsche Ihnen ein wirklich gutes und gesundes neues Jahr voller positiver Energie.

1 x 25,- Euro für die

Wir sagen ungeliebten Fettpölsterchen den Kampf an und reduzieren Ihre Fettzellen gezielt, dauerhaft und nicht-invasiv. Gemeinsam mit DermoScan haben wir ein einmaliges Angebot zur dauerhaften Reduzierung von hartnäckigen, störenden Fettpölsterchen für Sie: von Februar bis Mai 2023 haben Sie bei IhreHaut in Landsberg die Möglichkeit für 250 Euro statt 500 Euro pro Sitzung in den Genuss der ReBornTM Fettreduktion zu kommen!

Die ReBornTM-Behandlung umfasst 3 bequeme, schmerzfreie Sitzungen à 30 Minuten im Abstand von 4 Wochen. In den folgenden 6 bis 8 Wochen transportiert der Körper die zerstörten Fettzellen ab und erste Ergebnisse sind sichtbar. Die optimalen Ergebnisse zeigen sich etwa 12 Wochen nach der Behandlung. Während dieser Zeit werden Ihre Erfolge in einer begleitenden Fotodokumentation festgehalten.

Durch die innovative Power-LED-Technologie ist die ReBornTM Fettreduktion um ein Vielfaches wirksamer als andere Lösungen und deckt einen größeren Behandlungsbereich gleichmäßiger und vollständiger ab. Diese Eigenschaften versprechen beste Ergebnisse, da hierfür kontinuierlich, gleichmäßig verteilte

Energie über längere Zeiträume erforderlich ist. Das führt zu einer Apoptose der Fettzellen und somit zu einer lokalen Fettreduktion. Egal, ob Sie viel oder wenig Sport treiben und zusätzlich auf Ihre Ernährung achten, oft reicht dies nicht aus, um die gewünschte Figur zu erreichen.

Wenn Sie die letzten hartnäckigen Fettpölsterchen nicht loswerden, können wir Ihnen mit ReBornTM Fettreduktion zum gewünschten Ergebnis verhelfen. Also nichts wie ran an den Speck! Rufen Sie uns gerne jederzeit an, wir rufen Sie garantiert zurück.

Ich freue mich auf Ihren Besuch! Ihre Maja Grahovac mit Team

Lech-Apotheke oder der Marien-Apotheke

TEILNAHMEBEDINGUNG: Schicken Sie eine Postkarte mit dem Stichwort "Lech Apotheke" an: Landsberger Monatszeitung • Albert-Einstein-Str. 9 •86899 Landsberg Einsendeschluss ist der 15. des laufenden Monats. Eine Barauszahlung des Gewinns ist nicht möglich.

Unser Gastautor

Marc Schmid

Apotheker

MVDA-Vorstandsmitglied Mikronährstoffberater

Coaching mit Erfolgsgarantie

Hamsterradgefühl, Stress, Langeweile, was auch immer. Es muss sich nicht ausschließlich um „Problemfelder“ handeln; Sie können auch bereits vorhandene Stärken weiter ausbauen. Wir einigen uns dann auf einen möglichst regelmäßigen Termin pro Woche, Sie erhalten Ihren Trainingsplan, und: Dann geht es los!

In unserem ersten Termin nennen Sie mir drei Themen, bei denen Sie in naher Zukunft gern mehr Leichtigkeit, entspannte Offenheit, Freude und Faszination erleben möchten. Umgang mit schwierigen Menschen oder Situationen, Lernblockaden, Marotten,

Jeden Tag trainieren Sie 2 x 10 Minuten lang und teilen mir mit, wie es gelaufen ist. Ich reagiere kurz und schlage gegebenenfalls Modifikationen der Übungen vor. So geht das dann sechs Wochen lang: eine Stunde gemeinsam (online oder Präsenz) und 6 x 20 min Training zu Hause.

In der siebten Woche kommt die Bilanz: Ihre und meine Erwartungshaltung ist, dass sich bei allen drei Themen ein spürbarer Fortschritt in für Sie überraschendem Ausmaß ergeben hat. Sie schätzen bitte ein, zu wie viel Prozent diese Aussage stimmt. Dann geben Sie mir bitte noch eine Einschätzung Ihres Trainingsfleißes, denn dass es ohne Training keinen Trainingserfolg gibt, brauche ich Ihnen nicht zu sagen. Wir berechnen dann den Preis, zum Beispiel zahlen Sie bei 100 % Trainingsfleiß und 50 % Trainingserfolg den halben Preis. Wenn der Trainingserfolg ausbleibt, zahlen sie nichts. Ehrensache! Sie werden dann vermutlich hochzufrieden eine neue Runde mit drei neuen

Herzlich Willkommen bei Steber Hörgeräte

von Landsberg am Lech. Wir haben uns im Jahre 2004 während unserer Ausbildung zum Hörakustiker in der Hansestadt Lübeck kennen gelernt. In Braunschweig auf der Meisterausbildung im Jahre 2007 haben wir uns wiedergetroffen und entschlossen eine Fernbeziehung zu führen, dann schließlich 2012 in Landsberg geheiratet und leben seit 2019 mit unseren zwei Söhnen im Fuchstal.

Steber ist als Einheimischer seit 20 Jahren in der Region als Hörakustiker tätig und fühlt sich den Landsbergern damit sehr verbunden. Unser modernes Ladenkonzept ist eine Mischung aus optischen Hinguckern und wohnlicher Atmosphäre, mit großen Schaufenstern und einem modernen hellen und großzügigen Hörraum, dass Sie einladen soll, sich bei uns wohlzufühlen.

LARS LABRYGA Mediator und Jurist

Iglinger Straße 5a · 86899 Landsberg am Lech Tel. 08191 979 8060 · Mobil 0170 8644625

E-Mail: info@praxis-labryga.de

Themen angehen wollen, aber ich werde Sie bremsen. Gönnen Sie sich mindestens ein oder zwei Wochen Pause und genießen Sie die neugewonnenen

Perspektiven!

Danach können Sie sich gern wieder bei mir melden: 0170 864 46 25.

Ihr Hörakustik-Fachgeschäft im Herzen von Landsberg!

• Inhabergeführtes Fachgeschäft

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Hörakustikmeister Anna & Andreas Steber

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Wir sind das Ehepaar Anna und Andreas Steber und begrüßen Sie herzlich in unserem inhabergeführten Hörakustik-Fachgeschäft in der Altstadt

Jeder von uns bringt über 20 Jahre Berufserfahrung als Hörakustiker und jede Menge Herzblut für unseren Beruf mit. Anna Steber konnte in dieser Zeit Erfahrungen und Fertigkeiten in ganz Deutschland von Hameln bis Buchloe kennen lernen und Andreas

Der offene Werkstattbereich ermöglicht es Ihnen, uns bei der Arbeit über die Schulter zu sehen und soll den handwerklichen Teil unserer Arbeit in den Vordergrund stellen. Denn nur ein individuell auf ihre Ohren und Bedürfnisse abgestimmtes Hörsystem wird

Motivations-Coaching:

Du musst den Weg nicht alleine gehen.

schönen Dinge. Ich habe nie genug Geld. Ich bin nur gestresst. Ich würde ja gerne, aber….

Das alles sind Coaching-Anlässe. Glück ist etwas subjektives. Egal, wie Sie Ihren Tag verbringen, was Sie tun, mit wem Sie sich umgeben: Ihre inneres Gefühl zeigt Ihnen, ob Sie ein stimmiges Leben führen.

• Haben Sie den richtigen Beruf?

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Angst, Depression, Leeregefühle, Langeweile, Stress oder Unzufriedenheit keinen Platz mehr in Ihrem Kopf haben.

Ich helfe Ihnen auf diesem Weg. Sie erhalten eine Schatzkiste aus Werkzeugen, tanken Kraft, schaffen Erkenntnisse und finden innere Ruhe, Freude und Erfolg. Rufen Sie mich an und wir unterhalten uns über Ihr Thema und was ein Coaching für Sie leisten kann.

Herzog-Ernst-Straße 179 A 86899 Landsberg | Tel: 08191 9850398 www.steber-hoergeraete.de

zu Ihrem geliebten Alltagsbegleiter. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und auf nette Gespräche. Ihre Höra -

Ich weiß nicht, wer ich bin. Es müsste mir gut gehen, aber ich fühle es nicht. Ich weiß nicht, was ich machen soll. Was ist der Sinn? Ich fühle mich ständig wütend, traurig, frustriert. In meiner Partnerschaft kriselt es heftig. Mein Job macht mich nicht zufrieden. Ich habe nie Zeit für die

• Sind Sie finanziell sicher?

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Mein Motto: Demotivation, Frust oder Stillstand sind kein Problem, sondern eine Chance zur Veränderung und eine Tor zur Freiheit.

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Motivations-Coaching

Malaika Loher, Unternehmerin, Autorin, Soziologin und Extremsportlerin hil; Menschen, sich wieder in sich zu Hause zu fühlen, moAviert Ziele anzupacken und erfüllt zu leben.

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Konzeptphase : Wir besprechen Frequenz und Vorgehen im Coaching Coachingvereinbarung: Sie stimmen dem Konzept zu

Start der vereinbarten Maßnahmen. Vereinbaren Sie das erste Kennenlernen über info@malaikaloher.de, per WhatsApp oder per Telefon unter 017610087493.

kustiker Anna und Andreas Steber

Unser Gastautor

Lars Labryga Jurist und Coach

Unsere Gastautorin

Malaika Loher Motivationsexpertin, Coach, Speaker

Volkskrankheit Rückenschmerzen

Hüftbeuge-Muskel ist einer der wichtigsten Verursacher von Schmerzen

• Bisherige Behandlungen sind leider erfolglos.

Dann ist es höchste Zeit, dass Sie Ihrem großen Hüftbeugermuskel (Musculus psoas major) mehr Aufmerksamkeit widmen und sich eine therapeutische Zuwendung gönnen.

Kommt Ihnen das bekannt vor?

• Vor allem bei längerem Stehen haben Sie das Gefühl “ihr Kreuz bricht ab“ und Sie müssen immer wieder pausieren.

• Entspanntes liegen mit gestreckten Beinen geht nicht mehr. Sie müssen die Beine anstellen zur Schmerzlinderung (evtl. auch mit Kribbelgefühlen im Fuß).

• Das Treppengehen ist problematisch.

• Die Schmerzen werden weniger, wenn Sie sich längere Zeit bewegen ODER

• genau das Gegenteil – es wird schlimmer!

• Sie haben Anlaufschmerzen beim und nach dem Aufstehen.

• Hartnäckige Beschwerden im unteren Rücken, in Gesäß, Hüftbereich, der Leiste oder im Oberschenkel.

• Ihr Unterleib schmerzt und niemand findet eine Ursache.

• Hartnäckige Schmerzen nach einem Unfall, Schockzustand oder bei Ängsten.

Der Psoasmuskel ist unser stärkster Hüftbeuger und erstreckt sich von der gesamten Lendenwirbelsäule durch das Becken über die Leiste bis zur Oberschenkelinnenseite. Er liegt in der Tiefe unserer Körpermitte und wird in der östlichen Medizin auch der Seelenmuskel genannt. Dies gibt uns schon einen Hinweis auf die Verbindung von psychisch/emotionaler Problematik und körperlichen Beschwerden. Der Psoas ist hauptsächlich für das Heben des Beines (und damit für alles, was mit unserer aufrechten Bewegung zu tun hat) und unsere grundsätzliche Körperstatik verantwortlich. Das ist Schwerstarbeit und dementsprechend ist er einer unserer stärksten Muskeln. Leider neigt er sehr leicht zur Verkürzung, vor allem durch zuviel sitzen und/ oder zu wenig Bewegung.

Aber auch dauerhaft einseitige körperliche Belastungen lassen ihn zu kurz und unbeweglich werden, was eine Menge schmerzhafter Probleme nach sich zieht. Die obige Aufzählung betrift nur die offensichtlichsten Beschwerden. Durch die Nähe des

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Über einen kostenlosen und unverbindlichen Infotermin. Dauer: 30 Min. Terminvereinbarung Tel. 08191-9734280.

Psoas zu den Organen in Unterbauch und Unterleib beeinflusst er auch die Funktionen von Nieren und Dünndarm. Und da er über das Fasziengewebe auch mit dem Zwerchfell verbunden ist, wirkt sich sein Zustand auch auf die Atmung und damit auf die Sauerstoffversorgung des gesamten Körpers aus. Ein entspannter Psoas-Muskel sorgt für eine geschmeidige Beweglichkeit frei von Schmerzen und auch für psychisches Wohlbefinden.

Kommen Sie in Bewegung,… oder in meine Praxis.

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Einen alten Baum verpflanzt man nicht!

Immer mehr Familien erleben im eigenen Kreis die Herausforderung der neuen gesellschaftlichen Entwicklung. Im Spannungsfeld zwischen beruflicher Anforderung und familiärer Verpflichtung sind die Angehörigen von pflegebedürftigen Familienmitgliedern sehr stark gefordert. Oftmals ist für die Familienangehörigen weder organisatorisch (berufliche Verpflichtungen) noch logistisch (verschiedene Wohnorte) eine für die Pflegebedürftigen adäquate Lösung vor Ort möglich. Zahlreiche Beispiele belegen, dass eine polnische Haushaltshilfe als Alternative zum Seniorenheim, die Familie wie auch den Pflegebedürftigen unterstützen kann. Zur psychischen Belastung durch die

Erkrankung des Familienangehörigen kommt noch zusätzlich der Ballast des bürokratischen Aufwands, der daneben bewältigt werden muss. Durch meinen persönlichen Service vor Ort erhalten Sie die nötige Begleitung und Unterstützung für die anstehenden Veränderungen in Ihrem Familienkreis. Meine kompetente Beratung resultiert aus meiner langjährigen Erfahrung bei der Betreuung von pflegebedürftigen Menschen und den damit einhergehenden Problemen. Diese, im Lauf der Jahre, gewonnen Erkenntnisse stellen einen wesentlichen Eckpfeiler meiner Vermittlungsarbeit dar. Dabei bleibe ich für Sie regional tätig, kann aber auch gleichzeitig auf ein überregionales Netzwerk zugreifen, um für Sie und Ihre Familie eine schnelle Lösung zu finden. Ablauf der Vermittlung Sie kontaktieren mich telefonisch unter 0152/24006666 oder nutzen das Kontaktformular und schicken mir eine Nachricht. Sie können sicher sein, dass ich mich bei Ihnen umgehend melden werde, um einen Termin zum persönlichen und umfangreichen Beratungsgespräch zu vereinbaren. Nach einer

genauen Bedarfsanalyse bekommen Sie innerhalb von 24h ein Angebot erstellt und nach Wunsch per Post, per Fax oder per Mail zugeschickt. Nachdem Sie sich für meinen Vermittlungsservice entschieden haben, erhalten Sie in Form eines Kurzprofils eine passende Betreuungskraft von mir vorgeschlagen. Sie entscheiden sich für diese Kraft oder erhalten weitere Personalvorschläge. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Auswahl des geeigneten Personals. Nach der Auswahl der Betreuungskraft, die Ihnen am meisten zusagt, kümmert sich die polnische Agentur um die Organisation der Anreise der Betreuungskraft. Es dauert in der Regel 10 bis 14 Tage, bis die gewünschte Betreuerin bei Ihnen eintrifft. Natürlich werden wir, soweit als möglich, auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse eingehen.

In besonders dringenden Fällen sind wir bemüht eine polnische Betreuungskraft innerhalb von 4 bis 8 Tagen zu organisieren, können dies aber nicht garantieren.

Beratungstermine nur nach telefonischer Vereinbarung!

Unser Gastautor

Ralph Wilbert Heilpraktiker

Katharinenstr. 43 • 86899 Landsberg

ASAM MODE mit NYLONS & SOCKS

Unsere Beratung - trendbewusstlebensfroh – stilsicher

Kommen Sie zu uns und finden Sie Ihre neuen Lieblingsstücke. Unsere Modeberaterinnen Tanja, Susanne und Gisela stehen Ihnen gerne mit ihrer langjährigen Erfahrung kompetent zur Seite und beraten Sie individuell und mit Herz. Sie finden bei uns schöne, aktuelle Mo-

de in allen Größen. Selbstverständlich finden Sie bei Asam Mode immer auch reduzierte Einzelteile. Während Ihres Einkaufs in entspannter Atmosphäre erwartet Sie zusätzlich zur schönen Mode auch eine kleine Rundumversorgung in Form von Getränken wie Kaffee, Saft und Wasser oder ein feines Gläschen Prosecco. Und in unserem Strumpfgeschäft nebenan lieben wir ebenfalls

Farben und Mode für Frauen, Männer und Kinder. Langweilige Socken waren gestern – entdecken Sie die Vielfalt der Strumpfwelt.

Nehmen Sie sich die Zeit für einen kleinen Einkaufsbummel und schauen Sie bei uns vorbei – unsere Mode wird Sie überraschen und inspirieren – Wir freuen uns auf Sie!

Die Stärken der Hyaluronsäurebehandlung ?

LM: Und wie erklären Sie sich diese Reaktion.

LM: Bespricht man diese Möglichkeiten vor der Behandlung.

LM: Wir haben in einer unserer letzten Ausgabe von Ihnen erfahren, dass Sie schon weit über 13 Jahre in der Parfümerie Haberstock vormals Schmidt in Landsberg tätig sind und sich inzwischen fast 100 % der in dieser Zeit behandelten Kundinnen wieder bei Ihnen zur Nachbehandlung einfinden, um das Ergebnis auffrischen zu lassen. Fällt Ihnen dazu noch eine Geschichte ein.

KB: Oh ja, zum Thema auffrischen habe ich noch eine Geschichte. Es ist schon ein paar Jahre her, aber es war in Landsberg. Ich hatte eine Kundin, die nach der Behandlung in den Spiegel sah und dabei bemerkte, dass das Ergebnis wieder fantastisch aussehe und es Ihrem Mann wahrscheinlich wieder nicht auffällt. Ich habe dann, nach Ihrer Verabschiedung, in Ihre Kartei gesehen und festgestellt, dass Sie sich schon seit über 8 Jahren mit großen Abständen regelmäßig von mir behandeln lässt.

KB: Das grundsätzliche Ziel ist immer, die ursprüngliche Natürlichkeit wieder zurückzuholen. Die Umgebung, hier auch ihr Mann, wird also höchstens nur Ihre neue Frische wahrnehmen. Dadurch sind aber Bemerkungen von Bekannten wie „Warst du in Urlaub, du siehst so entspannt, frisch und erholt aus“. Auch keine Seltenheit ist der Ausspruch „Du wirst ja auch nicht älter“. Und das Genießen viele meiner Kundinnen und Kunden und behalten dies als Geheimnis für sich. Eine Kundin bzw. Kunde muss sich bei mir sicher sein, kein Risiko einzugehen. Völlig überzogene Behandlungen sieht man ja in der Presse genug.

LM: Vielleicht erklären Sie noch einmal kurz für unsere Leser, die uns nicht regelmäßig verfolgen, was Sie mit positiver Ausstrahlung bzw. Frische meinen.

KB: Die Stärke der Hyaluronsäure ist, die Ausstrahlung so positiv zu beeinflussen, dass eine tiefe vertikale Stirnfalte die Kundin oder den Kunden nicht „grimmig“ und 2 deutliche Mundwinkelfalten nicht „traurig“ oder buchstäblich „alt“ aussehen lassen. Ein weiteres Beispiel sind die Tränensäcke. Auch hier besteht die Möglichkeit, diese teilweise oder ganz zu eliminieren. Auch das Dekolleté und der Handrücken lassen sich wunderbar glätten.

KB: Aber selbstverständlich. Damit beide Seiten mit dem Ergebnis glücklich sind, ist eine ausführliche und kostenlose Beratung ein wichtiger Bestandteil der Behandlung. Als Ausbilder für Ärzte und Heilpraktiker und inzwischen an weit über 5000 durchgeführten Behandlungen, profitieren meine Kunden von einem großen Erfahrungsschatz.

LM: Haben unsere Leser auch die Möglichkeit im Internet mehr über die Behandlung zu erfahren.

KB: Ja, über meine Homepage unter www.medical-and-style.de. Hier erhalten Sie noch mehr Informationen vorab. Sie ersetzt aber nicht die persönliche Beratung. Ärzte oder Heilpraktiker, die eine Ausbildung wünschen, können sich zur Ausbildung unter www.buchbergerseminare.de bei mir anmelden.

LM: Wann haben unsere Leser wieder die Möglichkeit, von Ihnen beraten bzw. behandelt zu werden?

KB: Zum Start des neuen Jahres ist der Ansturm in meiner Praxis in GarmischPartenkirchen so groß, dass wir den ersten Termin in Landsberg um eine Woche nach hinten verschieben mussten, auf Freitag den 03.Februar. Danach bin ich wieder regelmäßig alle 4 Wochen, am letzten Freitag im Monat in der Filiale der Parfümerie Haberstock. Anmeldungen unter der Tel. Nr. 08191/941950.

Unser Gastautor Karl Buchberger Heilpraktiker

GREENDOOR Lieblingsprodukt – 10% Rabatt*

“In meiner täglichen GREENDOORRoutine darf die Silbercreme nicht fehlen!” (Melanie R., Werksverkäuferin)

Unsere Werksverkäuferin Melanie R. beginnt ihre Morgen-Routine mit der GREENDOOR Silbercreme. Silber schützt nachweislich gegen eine Bandbreite verschiedenster Keime, Bakterien und Pilze und kann so Entzündungen, Rötungen und Hautirritationen entgegenwirken. Vor ihrem Weg zur Arbeit verteilt sie eine kleine Menge der Creme zwischen Ihren Fingern und trägt sie auf Ihre gereinigte Gesichtshaut auf.

Morgens, abends oder wöchentlich: Viele unserer Kunden und Kundinnen haben ihre ganz individuelle GREENDOOR Pflegeroutine entwickelt. Kein Wunder, wer Routine in seine Körperpflege bringt, dem fällt ein strukturierter Alltag leichter. Gerade in Zeiten des Lockdowns war das für viele von uns eine Herausforderung. Ob die Silbercreme am Morgen oder die Nachtcreme vor dem zu Bett gehen – wer Routine in

seinen Kosmetik-Alltag bringt, profitiert nicht nur von mehr Struktur, sondern nachhaltig von den natürlichen Inhaltsstoffen. So könnte eine Pflegeroutine mit den GREENDOOR Naturkosmetikprodukten aussehen:

Morgens: Für ein straffendes Hautbild am Morgen empfehlen wir unsere vegane Hyaluroncreme auf die gereinigte Gesichtshaut aufzutragen. Dank veganem Hyaluronsäure Komplex, der tief in die Haut eindringt, werden große Mengen an Wasser auf natürliche Weise gebunden und die Haut wird so von innen aufgepolstert. Die Creme kann auch ideal am Hals und Dekolleté verwendet werden.

Tagsüber: Wussten Sie, dass die Talgdrüsen unserer Haut bei Kälte weniger Fett produzieren? Gerade im Winter können wir dieses Phänomen an trockenen Händen erkennen. Werden die Hände auf Grund erhöhter Hygienemaßnahmen häufig mit Wasser und Seife gewaschen, leidet auch die äußere

Endlich Haarfrei

Nun ist die Behandlung zur dauerhaften Haarentfernung noch sanfter, noch effektiver, als je zuvor! Mit der neuesten 3-Wellenlängen Dioden Laser Technologie ist das enthaaren ein Genuss! Es ist ein Gleiten ohne Ziepen und unangenehme Schmerzen. Selbst empfindlichste Zonen lassen sich nun entspannt behandeln. Seit 2002 entfernt Susanne Maier die Haare mit Lichtgeräten zur dauerhaften Haarentfernung, aber so schön war‘s noch nie! Dank der 3-Wellenlängen Technologie können auch helle und feine Haare, sowie

dunklere Hauttypen erfolgreich behandelt werden.

Bereits nach der ersten Behandlung werden sie eine deutliche Reduktion ihres Haarwachstums feststellen können. Der 3-Wellenlängen Diodenlaser arbeitet bei einem Lichtblitz auf drei Ebenen gleichzeitig. Das bedeutet, dass er zum einen tiefer liegende Haare und zum anderen die Härchen die an der oberen Schicht sitzen, zusätzlich erreichen kann. Da aber Haarwachstum so unterschiedlich ist, wie wir Menschen sind und je -

Schutzhülle unserer Hände. Die Folge: Trockene und rissige Haut an den Händen. Beugen Sie spröden Händen im Winter vor mit wertvollen Ölen für ideale Elastizität. Unser feuchtigkeitsspendender Hand- und Nagelbalsam pflegt und schützt Ihre Hände mit reichhaltigem Bio Granatapfelöl. Die enthaltene Avocadobutter verwöhnt Ihre Hände zudem mit Vitamin A, E und D. Abends: Damit sich Ihre Gesichtshaut von den Umwelteinflüssen über Nacht ideal erholen kann, empfehlen wir eine sanfte Gesichtsreinigung vor dem Schlafengehen mit unserem basischen Reinigungsschaum. Dank Bio Chia Samen wird der Feuchtigkeitshaushalt der Haut ideal reguliert. Auf Ihre gereinigte Gesichtshaut können Sie nun unsere Nachtcreme mit Bio Hibiskusblüten Extrakt auftragen. Diese beruhigt Ihre Haut über Nacht und sorgt so für ein erholtes, frisches und natürliches Hautbild.

Wer nach einer anstrengenden Woche seinem Körper zu Hause eine

Wellness-Pause gönnen möchte, dem empfehlen wir eines unserer wohltuenden Milchbäder. Weitere Tipps zu Pflegeroutinen finden Sie in unserem Blogbeitrag unter www.greendoornaturkosmetik.de/blog

Was darf in Ihrer GREENDOOR-Routine nicht fehlen?

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der Haartyp dadurch unterschiedlich auf die Lichtbehandlungen reagiert, nutzt Frau Maier bei Bedarf ebenso die Super Hair Removal Technologie. Genießen Sie sanfte und glatte Haut dank modernster Haarentfernungsmethoden…Sie können sich gerne persönlich und unverbindlich von Susanne Maier beraten lassen. Termine können unkompliziert online gebucht werden. Oder Sie rufen an.

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Verehrte Kunden und Geschäftspartner, wir wünschen Ihnen von Herzen einen guten Rutsch und für das neue Jahr 2023 Glück, Gesundheit und Erfolgt für all Ihre Vorhaben. Ebenso bedanken wir uns für die harmonische und angenehme Zusammenarbeit, sowie für das uns entgegengebrachte Vertrauen im vergangenen Jahr.

Wir sind seit über 40 Jahren Ihre Spezialisten!

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Energieverbrauch im Büro reduzieren (Teil 3)

Das Thema Energiekosten betrifft jeden! Ein paar Drehschrauben, bei denen man gerade im Büro Umfeld Einsparungen erzielen kann.

Faxgeräte

Obwohl man heutzutage immer weniger Faxe versendet bzw. empfängt hat man ein Faxgerät im Büro. Da Faxgeräte immer eingeschaltet sein müssen, werden sie im Durchschnitt nur 260 Stunden im Jahr genutzt. Das ist weniger als 1 Stunde pro Arbeitstag. Laserfaxgeräte benötigen mit 50 – 60 Watt ein 5 – 6-faches mehr an Energie als Thermo- oder Tintenstrahl-Faxgeräte.

Nutzen Sie möglichst bereits vorhandene Faxgeräte im Unternehmen und verzichten Sie auf die Anschaffung neuer Geräte. Sofern die Anschaffung eines Laser-Faxgerätes dennoch notwendig sein sollte, so achten Sie darauf, dass das Gerät mit einer eingebauten Sparschaltung ausgestattet ist. Damit lässt sich der Stromverbrauch auf unter 2 Watt reduzieren oder auf Business-Tintenstrahl-Multifunktionsgeräte wechseln die eine Fax-Funktion haben. Diese Geräte benötigen im Standby nur 0,2 Watt. Das spart somit über 95 % Energie ein.

Computer & Monitor

Bei Computern & Co. gibt es jede Menge Einsparpotential, denn ein Computer, der gerade nicht in aktiver Benutzung ist, verbraucht trotzdem bis zu 80 % der Leistung. Daher kann hier jeder am eigenen Arbeitsplatz ganz viel für den Klimaschutz tun.

Schicken Sie Ihren PC in Kurzurlaub Schalten Sie Ihren PC aus, wenn Sie eine Pause von 30 Minuten oder länger machen oder zu einem Meeting gehen. Der Zeitaufwand für das Neu-

starten ist gering. Aktivieren Sie die automatische Energieverwaltung, um den Rechner nach einer bestimmten Zeit (30 Minuten) in den Standby- oder Ruhezustand zu wechseln oder sogar automatisch herunterzufahren. Bei Windows können in der Systemsteuerung bei den Energieoptionen die gewünschten Modi eingestellt werden. Fragen Sie doch einfach auch Ihren Informatik-Koordinator. Nach Arbeitsende sollte der Rechner generell vom Netz getrennt werden, um unnötigen Standby-Verbrauch auszuschalten.

15 Minuten Pause? Monitor aus!

Der Energieverbrauch von Bildschirmen ist wesentlich höher als der des PC´s selbst, wobei Flachbildschirme (15 – 35 Watt) hier noch effizienter sind als Röhrenbildschirme (80 – 150 Watt) – Falls solche noch im Einsatz sind. Schon ab einer Viertelstunde Pause lohnt sich das Ausschalten des Monitors bzw. wenn möglich Trennung vom Netz. Das Programm, mit dem Sie aktuell arbeiten, müssen Sie dafür nicht beenden. Wenn Sie den Monitor wieder einschalten, erscheint das gleiche Bild.

Neue IT richtig abschreiben

Geräte wie Laptop und Computer verlieren mit der Zeit an Leistung, werden langsamer und anfälliger für Störungen – neue Geräte müssen her. Die Anschaffung neuer Hardware und Software kann sich als teures Unterfangen herausstellen, weswegen viele Unternehmen zögern, in neue Technik zu investieren. Aber: Neue Technik lässt sich abschreiben und das ist seit dem Frühjahr 2021 dank einer neuen Steuerregel leichter als zuvor. Das Bundesfinanzministerium hat in einem Schreiben zur »Nutzungsdauer von ComputerHardware und Software zur Dateneingabe und -verarbeitung« erklärt, dass die Digitalisierung ohne moderne Technik – auch Wirtschaftsgüter genannt – schlichtweg nicht möglich ist. Und weil der technische Fortschritt immer zügiger vorangeht, wurde die Nutzungsdauer, die für diese Wirtschaftsgüter bisher bei der steuerlichen Abschreibung zugrunde gelegt

worden ist, von zuvor drei auf ein Jahr verringert. Warum ist das wichtig? Bisher konnten Unternehmen die Kosten für die Anschaffung neuer IT-Komponenten nur über einen Zeitraum von drei Jahren abschreiben. Das kann in einigen Fällen zu steuerlichen Nachteilen geführt haben. Die einzige Ausnahme bildeten bisher die sogenannten geringwertigen Wirtschaftsgüter (GWG), die Sie im Jahr der Anschaffung komplett absetzen konnten. Mit der neuen Steuerregel können Sie auch Geräte außerhalb des GWG-Kostenrahmens sofort abschreiben. Die einjährige Nutzungsdauer beginnt dann ab Kaufdatum. Ein Beispiel: Haben Sie im Juli 2021 ein neues Notebook gekauft, so

wird das Gerät über die neue Steuerregel anteilig im Jahr 2021 und im Jahr 2022 abgeschrieben. Außerdem neu: Peripheriegeräte wie Maus, Tastatur, Drucker, Speicher- und Datenverarbeitungsgeräte sowie Betriebs- und Anwendersoftware lassen sich mit der neuen Steuerregel nun ebenfalls abschreiben. Sie wollen neue Infrastruktur-Komponenten kaufen? Dann haben Sie die Qual der Wahl. Bei der Vielzahl an Geräten und Anwender-Software ist es für den Laien nicht einfach, die richtige Wahl zu treffen. Welche IT-Produkte passen am besten ins IT-Gefüge und welche Abschreibungsmethode ist wann besser geeignet? Wir beraten Sie dazu gern!

Unser Gastautor Andreas Schwarz Geschäftsführer der Schwarz Bürotechnischen Vertriebs GmbH

Unser Gastautor

Dietmar Kolb Dipl.-Ingenieur

JANWEILER

„Älternzeit“- eine Lesung

Landsberg am Lech, Freitag, 21.04.2023

Aula der Mittelschule Landsberg(Hindenburgring 48) Beginn: 20:00 Uhr Einlass: 19:15 Uhr Eintrittskarten: www.okticket.de/ print@home

Mit dem Buch „Maria, ihm schmeckt’s nicht“ gelang Jan Weiler der ganz große Durchbruch als Buchautor. Mit seinem hervorragenden Erzähltalent, viel Humor und vor allem auch Selbstironie

bringt der deutsche Bestsellerautor und Journalist seine Leser zum Lachen. Neben seinen Hörbüchern, Romanen und Drehbüchern verschaffte ihm seine Kolumne „Mein Leben als Mensch“ deutschlandweite Bekanntheit.

1967 in Düsseldorf geboren, arbeitete er zunächst als Redakteur, Autor und schließlich Chefredakteur beim Magazin der Süddeutschen Zeitung. Aber nicht nur seine schriftstellerischen Begabungen, sondern auch sein Talent zum Vorlesen und die Lebendigkeit seiner

Lesungen werden immer wieder gelobt. Und so kann man den Autor selbst beim Vorlesen seiner eigenen Worte erleben - mit neuen und ganz neuen Texten. Auch die Presse ist begeistert: „Jan Weiler spielt gewitzt mit Sprachund Nationenstereotypen.“ (Der Spiegel) „Ein großartiger Schreiber“ (Hamburger Abendblatt)

„Jan Weiler lesen macht einfach Spaß.“ (Brigitte)

Aus der Älternzeit kommt man nicht zurück Wenn Fahrdienste und regelmäßige Fütterungen nicht mehr er-

Ein Pedelec im Treckingradkostüm – demnächst live bei uns!

Der EFlitzer von Winora

Dem EFlitzer von Winora ist nicht anzusehen, dass es einen Motor besitzt –zügiges Fahren ist damit auch jenseits der 25 km/h möglich

Der EFlitzer vom Hersteller Winora macht seinem Namen alle Ehre: Mit dem Rad ist man tatsächlich flott unterwegs. Damit kann selbst dann noch Tempo gemacht werden, wenn der Motor sich bei 25 km/h abschaltet.

Normalerweise wird bei EBikes der Kraftaufwand so groß, dass weiteres Treten fast zwecklos ist. Nicht so bei diesem Rad. Das ist mit 16,5 Kilogramm Gewicht im Vergleich zu anderen Elektrorädern sehr leicht und lässt sich sogar gut ohne Motor fahren.

Dem EFlitzer ist auf den ersten Blick nicht anzusehen, dass es sich um ein Pedelec handelt. Es wirkt eher wie ein normales, sportliches Treckingrad. Der Akku ist im Unterrohr aus Aluminium versteckt. Im Hinterrad befindet sich der Nabenmotor „X35+“ der Firma Mahle

Smartbike Systems. Die Unterstützung beträgt bis zu 250 Watt. Das ist zwar nicht besonders viel, reicht aber im Stadtverkehr und bei kurzen Ausflugsfahrten vollkommen aus. Auch die Reichweite ist begrenzt: In der mittleren Unterstützungsstufe kommt man mit dem EFlitzer bis zu 60 Kilometer weit. Für längere Touren ist ein zusätzlicher Akku mit 208 Wattstunden im Angebot. Der Range-Extender wird ähnlich wie eine Trinkflasche am Rahmen montiert. Zielgruppe für das Modell sind vor allem Pendlerinnen und Pendler

Das Rad besticht durch zurückhaltendes Design und solide Komponenten wie eine gewichtsreduzierende Carbongabel, hydraulische Scheibenbremsen und Zehn-Gang-Kettenschaltung von Shimano. Außerdem besitzt der EFlitzer eine alltagstaugliche Ausstattung mit Licht, Schutzblechen und Gepäckträger. Die Laufräder sind 27,5 Zoll groß. Zielgruppe für das Modell sind laut

Hersteller vor allem Pendlerinnen und Pendler. Winora bezeichnet die Klasse deshalb als „Light Assistent Bike“. Auf elektronischen Schnickschnack wird verzichtet: Für den Motorbetrieb gibt es lediglich einen Schalter, der sich auf dem Oberrohr befindet und per Fingerdruck bedient wird. Das ist ein wenig gewöhnungsbedürftig und besitzt mitunter Nachteile: So können die Unterstützungsstufen zwar sukzes siv erhöht werden. Sobald die höchste Stufe erreicht wurde, muss der Motor aber zunächst ausgeschaltet werden. Erst dann können die anderen Modi ge wählt werden. Manche Funktionen wer den durch einmaliges Drücken, andere durch zweimaliges schnelles Drücken oder durch einmaliges langes Drücken ausgelöst. Da passieren schnell einmal Fehler. Im Test war auch nach mehreren Tagen immer noch nicht klar, wie das Front- und Rücklicht ein- beziehungs weise ausgeschaltet wird.

forderlich sind, bricht für die Ältern ein neues Zeitalter an. Die Themen verändern sich: Nun fordern die Spätpubertiere aus dem Urlaub in Kroatien größere Geldbeträge an. Sie konfrontieren die Ältern mit deren veralteten Weltsichten und verbieten ihnen den Gebrauch von Alufolie. Sie weisen sie darauf hin, dass Menschen über fünfzig keine schwarzen Hemden tragen sollten, und rufen nicht auf dem Festnetz an. So beginnt sie – die Älternzeit. Das neue Buch „Älternzeit“ erscheint am 01.März 2023.

… einfach Tanzen! „Zeit zu Zweit“

können. Auch wird heutzutage mehr Wert auf das Erleben des Tanzens gelegt als auf das Auswendiglernen von Schritten. Im Vordergrund stehen klar Führen und Spüren und das Experimentieren zur Musik.

Vorschule (ca. 5 Jahre) und Hip Hop Kurse für Erwachsene, die wir jetzt abends anbieten können. Für alle Jugendlichen Gesellschaftstänzer bieten wir jetzt auch Anfänger- und Fortschrittskurse am späten Nachmittag an.

Spa am Tanzen!

Welttanzprogramm 1

Erwachsene Beginner

So. 13:45 Uhr 08.01./05.02./05.03. Mi. 20:00 Uhr 11.01./08.02./08.03. Do. 21:00 Uhr 12.01./09.02./09.03. Fr. 18:45 Uhr 13.01./10.02./10.03.

Gesellschaftstanz Jugend Beginner So. 15:45 Uhr 08.01. Fr. 15:15 Uhr 13.01.

In unserer heutigen Gesellschaft ist Flexibilität ein entscheidender Punkt vieler Freizeitaktivitäten - da passen starre Kurse zu festen Uhrzeiten nicht mehr in den Tagesplan vieler Berufstätiger. Darauf reagieren immer mehr ADTV-Tanzschulen mit einer Anpassung ihres Angebots und bieten dieselben Unterrichte mehrmals in der Woche zu unterschiedlichen Uhrzeiten an, sodass sich die Tanzbegeisterten immer den für sie passenden Unterricht aussuchen

Bei uns im Tanzcenter Payer können sie durch unser „All you can dance“ Angebot mehrmals in der Woche ohne Aufpreis diese moderne Form des Tanzunterrichts genießen. Wir legen dabei viel Wert darauf unseren Herren zu vermitteln worauf es bei der Führung ankommt – und darauf das unsere Damen glücklich sind. Seit unserem Umbau können wir noch flexiblere Kurstermine anbieten. So können Erwachsene Anfänger mittlerweile an vier Unterschiedlichen Tagen bei uns den Spaß am Tanzen erleben. Aber auch für die erfahrenen Tänzer bieten wir jede Kursstufe an mehreren Tagen an. Neu dazu gekommen sind Unterrichte speziell für Kinder ab der

Kommen Sie zu einer unverbindlich zum Schnuppern vorbei und erleben Sie bei uns „… einfach tanzen!“.

Welttanzprogramm 2

Erwachsene Fortgeschrittene

So. 15:00 Uhr 08.01./05.02./05.03. Mi. 21:00 Uhr 11.01./08.02./08.03. Do. 19:45 Uhr 12.01./09.02./09.03. Fr. 20:00 Uhr 13.01./10.02./10.03.

Hip Hop für Kinder 3./4. Kl. Mi. 16:15 Uhr 11.01. 5./6. Kl. Mi. 17:30 Uhr 11.01.

Salsa Beginner So. 20:30 Uhr 08.01.

Tango Argentino Beginner

Sa. 18:30 Uhr 28.01.

K-Pop für Jugendliche ab ca. 12 Jahre Mi. 17:30 Uhr 11.01.

Hip Hop für Jugendliche ab ca. 12 Jahre Mo. 15:30 Uhr 09.01. Do. 17:15 Uhr 12.01. Fr. 15:00 Uhr 13.01.

Unser komplettes Kursprogramm finden Sie auf www. tanzcenter-payer.de

TANZCENTER PAYER Max-Planck-Straße 2 86899 Landsberg

Tel. 08191/30 67 56 mail@tanzcenter-payer.de www.tanzcenter-payer.de

Klassikveranstaltung „André Rieu in Dublin“ im CINEPLEX PENZING

Genießen Sie am Samstag, den 07.01.2023 um 17 Uhr die KonzertÜbertragung exklusiv auf der großen Kinoleinwand.

Online-Buchung sparen Sie 50 Cent pro Kinokarte.

Werden Sie und Ihre Liebsten Teil eines Abends voller Musik und Tanz inklusive Sektempfang im Cineplex Penzing.

Im Filmcafé am 11.01.2023 präsentiert das Cineplex Penzing den Film „Da kommt noch was“.

Eine inspirierende Geschichte über Liebe, Freundschaft und neue Anfänge – ganz gleich, in welcher Phase sich das Leben befindet.

Gemütlich mit Freunden bei Kaffee und Kuchen den Nachmittag genießen und sich im Anschluss einen Film ansehen. Das erwartet Sie beim monatlichen Filmcafé im Cineplex Penzing.

werden Kaffee und ein Stück Kuchen hier für nur je 1,50 € angeboten. Zum vergünstigten Preis von 5,00 € inkl. Logenzuschlag (Onlinepreis, an der Kasse zzgl. 0,50 €) sehen Sie sich im Anschluss um 15 Uhr den Film „Da kommt noch was“ der Regisseurin Mareille Klein an.

Inhalt:

Beginnen Sie das Jahr 2023 stilvoll mit André Rieu in Dublin. Dieses festliche Konzert ist die beste Art, das Neue Jahr zu begrüßen.

André und sein Johann-Strauss-Orchester werden Sie mit romantischen Melodien, wunderschönen Klassikern, Partyhits und beliebten Walzern begeistern. André Rieu in Dublin ist das erste aufgezeichnete Konzert des Maestros in der irischen Hauptstadt seit mehr als 20 Jahren - ein ganz besonderes Ereignis, das man nicht verpassen sollte.

Tickets sind bereits im Vorverkauf unter www.cineplex.de/penzing oder direkt an der Kinokasse erhältlich. Bei einer

Das Filmcafé findet jeden 2. Mittwoch im Monat statt und präsentiert einen Film, der garantiert für jedes Alter und jeden Geschmack passend ist.

Schon eine Stunde vor Filmbeginn

Spätestens als Helga durch den Boden ihres Wohnzimmers kracht, wird ihr klar, dass sie feststeckt. Zwei Jahre ist es her, dass ihr Ehemann sie für eine andere Frau verlassen hat, aber sie ist immer noch wütend und verletzt. Alles ändert sich, als ihre Putzfrau in den Urlaub fährt und den polnischen Arbeiter Ryszard als Vertretung schickt. Anfangs selbst noch Zielscheibe von Helgas Unmut, wird Ryszard bald ihr Vertrauter. Obwohl sie nicht die gleiche Sprache sprechen, fühlt Helga sich verstanden.

Im Schutz der eigenen vier Wände kommen die beiden sich näher. Doch

als Helgas Familie und Freunde von ihrem Geheimnis erfahren, fällt es ihr schwer, vor den anderen zu ihren Gefühlen für Ryszard zu stehen, der so gar nicht dem gängigen Männlichkeitsbild ihres Milieus entspricht. Wird Helga ihr junges, spätes Glück gesellschaftlichen Konventionen opfern? (Quelle: Verleih)

Royal Opera House 2022/23: Bittersüße Schokolade (Royal Ballet)

Grundlage des neuen abendfüllenden Werks des Royal Ballet, bei dem der Artistic Associate Christopher Wheeldon erneut mit dem aus dem Komponisten Joby Talbot und dem Bühnenbildner Bob Crowley bestehenden Kreativteam zusammenarbeitet, das auch schon Alice im Wunderland und Das Wintermärchen in Tanz verwandelt hat. Lassen Sie sich durch das Royal Ballet verzaubern, als wären Sie live dabei und genießen Sie den Abend gemeinsam mit Freunden bei einem Glas Sekt. Tickets sind bereits im Vorverkauf unter www.cineplex.de/penzing oder direkt an der Kinokasse erhältlich. Bei einer Online-Buchung können Sie jedoch 50 Cent pro Kinokarte sparen.

Inhalt:

Am 19.01.2023 um 20.15 Uhr bringt das Cineplex Penzing das Balett „Bittersüße Schokolade“ – live übertragen aus dem Royal Opera House auf die Kinoleinwand. Ein moderner mexikanischer Klassiker des magischen Realismus bildet die

Das Ballett ist durch Laura Esquivels Roman inspiriert - eine fesselnde Familiensaga, in der die Emotionen der Hauptfigur überkochen und alle in ihrem Umfeld auf überraschende und dramatische Weise beeinflussen. Bei dieser Koproduktion mit dem American Ballet Theatre fungiert die mexikanische Dirigentin Alondra de la Parra auch als Musikberaterin bei der neu entstandenen Auftragspartitur von Talbot, und Wheeldon hat eng mit Esquivel zusammengearbeitet, um ihre vielschichtige Erzählung in ein unterhaltsames und fesselndes Ballett umzuwandeln. (Quelle: Verleih)

Theater für Kinder im Stadttheater Landsberg

Di 24. Jan 15:00 Uhr

Die Kuh Carmen – ein Muhsical von Dominik Wilgenbus für Kinder ab 4 Jahren Hofspielhaus München

Wer gibt die leckerste Milch von ganz Andalusien? Die Kuh Carmen. Wer kennt die schönsten Ecken Spaniens? Der wilde Stier Muhstafa, und am liebsten würde er sie Carmen sofort zeigen. Aber ihr Bauer hat andere Pläne und die führen alle drei in die große, gefährliche Stadt Sevilla… Das kuhriose, kuhnterbunte Abenteuer mit der Muhsik von Bizets weltbekannter Oper ist ein superkuhler Spaß für Publikuhm mit und ohne Hörner. Olé!

Mo 13. Feb 15:00 Uhr

Das Dschungelbuch - Musiktheater frei nach Rudyard Kipling für Kinder ab 4 Jahren Theater Fritz & Freunde

Das Findelkind Mogli wächst wohlbehütet in einem Wolfsrudel im Dschungel auf. Eines Tages verbreitet sich die Botschaft von der Rückkehr des gefährlichen Tigers Shir Khan, der ihn,

da er ein Mensch ist, töten will. Der Rat der Wölfe beschließt deswegen, dass Mogli zur Menschensiedlung gebracht werden soll, da er dort auch hingehört. Baghira, der schwarze Panther, nimmt sich dieser Aufgabe an und macht sich mit ihm auf den Weg durch den Urwald. Mogli weiß aber nicht, ob sein zu Hause bei den Menschen sein kann, da er den Dschungel liebt. Er beschließt, mutig wie er ist, seinen eigenen Weg zu gehen und es beginnt ein aufregendes Abenteuer.

Di 25. Apr 15:00 Uhr

Von Füßen und Pfötchen – Tanztheater für Kinder ab 3 Jahren Companie Irene K.

Das Stück „von Füßen und Pfötchen“ erzählt die Geschichte der Welt, der Tiere und vor allem der Menschen. Ganz am Anfang waren Pfoten da. Im kalten Licht des Nichts erschienen lebendige Wesen. Ihre Spuren im Sand, in der Erde, im Stein führen und bringen uns zu uns selbst: dem Menschen. In der Zeitgeschichte sind uns die Dinosaurier, die Warane und die Krokodile um einige Schritte voraus. Als dann aus den Pfoten Füße heraustraten, begann der Dialog. Seither reihen sich die Bewegungen im Takt aneinander. Die Musik ist da, der Tanz explodiert und erforscht mögliche Beziehungen.

Der Schwiftinger Theaterverein spielt „Da Leftutti“

Mi 24. Mai 15:00 Uhr

Frederick - Frei nach dem Kinderbuch von Leo Lionni für Kinder ab 4 Jahren

Handamids

In

Die Eltern von Lenz und Öttl Hopfmoar haben seinerzeit den Müllerbräu zwischen den beiden Brüdern aufgeteilt. Eigentlich hätte der Ältere der beiden Brüder, Lenz, die Brauerei bekommen müssen und der jüngere Öttl die Mühle. Da aber Lenz schon immer der „Leftutti“ der Familie war, bekam Öttl die Brauerei. Der gutmütige Lenz beschwerte sich nie und arbeitete immer fleißig in seiner Mühle vor sich hin. Sein Bruder Öttl jedoch wandelte sich zum splenditen Brauereibesitzer, der seine

falschen Freunde immer großzügig mit Geld versorgt.

Doch dann passiert etwas Unvorhergesehenes, die Brauereiquelle versiegt und Öttl hat kein Wasser mehr zum Brauen. Seine Existenz ist bedroht und somit auch die Geld-Zapfquelle seiner Freunde. Schnell sind sich seine beiden Freunde, der Bürgermeister Brenninger und Deischl Schubs, genannt „Da Schiaber“, einig, dass Öttl die Quelle seines Bruders mitnutzen soll. Doch Lenz denkt gar nicht daran. Also bleibt nur eines, man muss ihm die Quelle abluchsen. Dazu sind den Freunden alle Mittel recht, ob Sabotage, Ausgeistern, ...

Ein Klassiker des Puppentheaters: Rotkäppchen! Die Darstellerin ist bereit, Rotkäppchen auch und los geht‘s!... aber Moment mal? Da räumt doch tatsächlich eine komplette Mäusebrigade den fein vorbereiteten Korb für die kranke Großmutter leer? Dem muss nachgegangen werden, und so begeben sich eine Puppenspielerin, Rotkäppchen und der Wolf in Fredericks phantastischer Geschichte auf der Suche nach dem Überlebenswichtigen. Denn während Fredericks Kumpanen fleißig für den Winter Vorräte sammeln, scheint es fast so, als würde dieser in der Sonne auf der herbstlichen Blumenwiese faulenzen. Weit gefehlt, liebe Mäusefreunde! - Für kalte, einsame Wintertage benötigt man mehr als Nüsse, Mais, Kuchen und Wein... Vorstellungskraft!

Schwiftinger Theaterverein e.V.

Gespielt wird am 20., 21., 27. und 28. Januar und am 03. und 04. Februar jeweils um 20:00 Uhr. Die Sonntagsvorstellungen am 22. und 29. Januar und am 05. Februar beginnen bereits um 18:00 Uhr im Bürgerhaus Schwifting. Kartenreservierungen sind täglich bis 20:00 Uhr unter Telefon 08191 2804 möglich.

Die Mitwirkenden:

Von links nach rechts: Michael Kast, Georg Geiger, Stephanie Schertler, Claus Stork, Anke Maier, Mario Winkler, Tina Römhild, Hermann Kaindl, Gabi Aumüller, Thomas Hartl

Foto: Alexandra Gamohn

„Da Leftutti“ von Peter Landstorfer

Gespielt wird im Bürgerhaus Schwifting am Freitag, 20. Januar 2023, 20:00 Uhr

Samstag, 21. Januar 2023, 20:00 Uhr

Sonntag, 22. Januar 2023, 18:00 Uhr

Freitag, 27. Januar 2023, 20:00 Uhr

Samstag, 28. Januar 2023, 20:00 Uhr

Sonntag, 29. Januar 2023, 18:00 Uhr

Freitag, 03. Februar 2023, 20:00 Uhr

Samstag, 04. Februar 2023, 20:00 Uhr

Sonntag, 05. Februar 2023, 18:00 Uhr

Platzreservierung und Gutscheinverkauf bei Familie Stork unter 08191 2804 täglich bis 20:00 Uhr.

Schwifting heißt es ab 20. Januar 2023 „Vorhang auf“ für die bayerische Komödie „Da Leftutti“ von Peter Landstorfer.

Lassen Sie in unserer schönen Stadt Ihre Seele baumeln!

Vorderer

Vermutlich stammen die Umfassungsmauern des Hauses, um das es in der Oktober-Ausgabe der Landsberger Monatszeitung geht, zum Teil noch aus dem Mittelalter, allerdings wurde das Gebäude mehrfach umgebaut und seit dem ausgehenden 19. Jahrhundert stark verändert.

1935 wurden die beiden Häuser Vorderer Anger 268 und 269 zusammengeführt. Baupläne aus der Zeit um 1890 zeigen Haus 268 noch zweigeschossig mit drei Achsen, giebelständig zur Straße. Heute ist es ein dreigeschossiger Traufseitenbau mit fünf Achsen. Im mittleren 17. Jahrhundert hat sich hier, so liest man im Buch „Die Kunstdenkmäler von Bayern, Stadt Landsberg am Lech, Band 3“ vom Deutschen Kunstverlag, eine Bäckerei befunden, die um 1645 einem gewissen Michael Prennswegele gehörte. Dieses Handwerk wurde aufgegeben als der Pfarrer Sebastian

Heiß die Hofstatt noch im 17. Jahrhundert erbte.

Ein Salzstadelknecht, ein Zeugmacher, Landhandler, Zimmermann, Privatier, Maurermeister und ein Uhrmacher

waren im Laufe der Jahre Besitzer des Anwesens. Überliefert ist unter anderem auch, dass das Gebäude mit der Hausnummer 269, das ja zwischenzeitlich mit 268 eine Einheit bildet, den Hausnamen „Metzgerkaspar“ trug.

Wir kümmern uns um einen würdevollen Abschied - nehmen Sie sich die Zeit zu trauern.

Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, den Hinterbliebenen bei sich in der Vielfalt der Aufgaben zurecht zu finden ein persönliches Beratungsgespräch mit übersichtlicher Kostentransparenz große Auswahl von Särgen und Urnen Erledigung vieler Formalitäten, wie Behördengänge, Besorgungen und Benachrichtigungen Erd-, Feuer-, See-, Baum- und Almwiesenbestattungen in der Schweiz Überführungen im In- als auch im Ausland Abstimmung von Terminen mit den Hinterbliebenen, der Kirche sowie der Friedhofsverwaltung Weitervermittlung zu Trauerrednern Entwurf von Trauerkarten und Sterbebildern Anzeigen für die Zeitung, wie z B. Todesanzeigen und Danksagungen schalten Abmeldung bei den Sozialversicherungen Gestalten der Trauerfeier sowie Organisation der dazugehörigen Blumen und Kränze Vermittlung zu Beratungsstellen und Trauernetzwerken

Aus zwei mach eins

Anger 268 – eins der „Metzgerkaspar“

Liebe Gäste, wir wünschen Ihnen einen guten Rutsch und für das neue Jahr 2023 Gesunheit, Glück und Erfolg bei all Ihren Vorhaben. An dieser Stelle bedanken wir uns von Herzen für die Treue zu unserem Restaurant im vergangenen Jahr.

Familie

„Istanbul

Qualität hat Tradition:

Seit 2013 besteht der „Istanbul Imbiss“ in der Holzhausener Straße. Döner, Pizza und mehr werden geboten – aber Achtung – die Qualität der Grundprodukte um dem Kunden höchsten kulinarischen Genuss zu bieten, ist alles selbst gemacht und hergestellt.

Täglich kommt das Fleisch frisch vom Schlachthof in Gablingen, auch das Brot wird täglich vor Ort im Geschäft von eigener Hand zubereitet und gebacken. Das Highlight der Gerichte ist jedoch die hauseigene Rezeptur, die sich sowohl in der Verwendung der Grundnahrungsmittel, als auch in den zubereiteten Gerichten wieder findet. Die äußerst leckeren Speisen können natürlich auch zum Mitnehmen bestellt werden – der Genuss vor Ort ist ebenso möglich. Die Auswahl ist groß – die Wahl fällt schwer – knusprige Pizzen, türkisches Pide, Döner Spezialitäten, Salate und kleine Highlights für Vorweg oder Zwischendurch, oder vegetarische „Falafel“-

Gerichte runden die Kulinarik ab. Auch in der sogenannten „Döner-Box“ finden sich für das schnelle Essen zwischendurch verschiedenste Gerichte. Die Getränke-Auswahl kann sich sehen lassen, Wasser, HohesC, Ayran, türkischer Tee, türkischer Apfeltee, Kaffee, Cappuccino, der Latte, eine heiße Schokolade und der schnelle Espresso wird geboten. Der „Istanbul Imbiss“ - frische Produkte und eigene Herstellung, vom Döner-Spieß bis zum Brot sind eine Selbstverständlichkeit - alles nach türkischen Rezepturen und traditionell erstellt – Fertigprodukte haben dort Hausverbot!

Liebe Gäste, wir wünschen Ihnen einen guten Rutsch und ein glückliches, gesundes und erfolgreiches neues Jahr 2023!

Wir bieten Ihnen: Indische Spezialitäten stets frisch und lecker zubereitet Alle Speisen und Getränke auch ToGo (Lieferung möglichSelbstabholer 10% Rabatt außer Mittagsmenüs)

Günstige Mittagsmenüs mit Vor-, Haupt- und Nachspeise ab Euro 6,90 (von Dienstag bis Freitag) (außer Feiertage)

Verschenken Sie Genuß purmit unseren Gutscheinen!

Reservierungen und Bestellungen unter Tel.: 08191/9734580

Adolph-Kolping-Str. 133 86899 Landsberg Tel. 08191/9734580

Öffnungszeiten: Montag Ruhetag Dienstag bis Sonntag von 11.30 bis 14.30 Uhr und 17.30 bis 22.00 Uhr

Der kulinarische Winter im Wirtshaus am Spitalplatz Saisonale österreichisch-bayerische Kochkunst wie sie sein soll

Jetzt, in der kalten Jahreszeit laden die schönen und gemütlichen Räumlichkeiten den Gast nach drinnen ein. Das der aus Österreich stammende Küchenchef Walter Harb kochen kann, ist längst weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt.

Dem Gast wird eine saisonal, österreichisch-bayerische Küche geboten, in der selbstverständlich alle Gerichte stets frisch und aus hochwertigen regionalen Produkten zubereitet werden. Die Speisen auf der neuen Karte bieten kulinarische Freuden für jeden Geschmack und

selbstverständlich kommen auch Vegetarier auf Ihre Kosten. Auch an den Geldbeutel seiner Gäste hat Walter Harb bei der Erstellung gedacht, so gibt es für den kleinen Hunger feine Magendratzerl wie Wiener Würstel mit Gulaschsaft und Semmel, eine feine Räucherforelle mit gerösteten Walnüssen und Brotwürfeln, hervorragende Fleischpflanzerl mit Kartoffel-Radischensalat und einen feinen marinierten Blattsalat mit Parmesan-Speckdressing, oder vegetarisch mit Essig/Öl-Dressing. Auch, für die kalte Jahreszeit genau richtig, finden sich leckere Suppen, wie die Kartoffelcremesuppe, die Leberknödelsuppe, die Frittatensuppe und eine Rinderbrühe mit hausgemachten Maultaschen wieder. Für den großen Hunger fällt als Gast die Auswahl bei den Gerichten schwer – einfach feines wird geboten. Das gebackene Zweierlei (gebackenes Maishendl in Kürbispanade und Wiener Backfleisch) serviert mit einem Vogerlsalat und Kartoffelsalat, als Klassiker das original Wiener Schnit -

zel in Butterschmalz gebraten, mit Röstkartoffeln und frischem Marktgemüse, der gekochte Tafelspitz in der Tafelspitzbouillon mit Röstkartoffeln und Wurzelgemüse, an Schnittlauchsauce mit Apfelmeerrettich, das Böfflamot (bayerischer Rinderschmorbraten) mit Butterspätzle und geschmortem Gemüse, das österreichische Fiaker-Gulasch mit Spiegelei und Bratkartoffeln und geschmortem Gemüse und das Saiblingsfilet von der Fischzucht Birnbaum auf Belugalinsen und Limettenschaum lassen einem das Wasser im Munde zusammen laufen.

Zusätzlich werden weitere tagesaktuelle Speisen angeboten, die der Gast auf den Tafeln im Wirtshaus vorfindet. Als krönender Abschluss kann der Kaiserschmarrn im Pfanderl mit Rum-Rosinen und Apfelmus, der hervorragende Apfelstrudel, das SteirerEis (Vanilleeis mit Kürbiskernöl) und hausgemachte Kuchen empfohlen werden. Die passenden Begleiter in Form von korrespondierenden Weinen aus der Alpenrepublik und die bayerischen Biere (Tegernseer Hell, Hopf Weißbiere sowie erlesene, feine Brände werden selbstverständlich zu den Speisen geboten.

Freuen Sie sich auf einen entspannten und genussvollen Aufenthalt im „Wirtshaus am Spitalplatz“ und durchleben Sie Momente kreativer Kochkunst bei persönlicher und familiärer Atmosphäre die in Landsberg seinesgleichen sucht.

Liebe Gäste, wir wünschen Ihnen von Herzen einen guten Rutsch und für das neue Jahr 2023 Glück, Gesundheit und Erfolg bei all Ihren Vorhaben. An dieser Stelle möchten wir uns für das entgegengebrachte Vertrauen und die Treue zu unserem Wirtshaus im vergangenen Jahr höflichst bedanken.

Unser süsses Zuckerl zum Jahresbeginn für Sie! Genießen Sie in gemütlicher Atmosphäre unsere hausgemachten Kuchen und unseren einmaligen Apfelstrudel.

Zusätzlich zu unserer neuen Speisekarte bieten wir Ihnen ab sofort jeden Samstag, Sonntag und an den Feiertagen ofenfrische Ente und knusprige Schweinshaxen (Verzehr in unserem Lokal - oder auch „to go“)

Unsere dringliche Bitte an Sie: Reservieren bzw. bestellen Sie rechtzeitig vor. Wir freuen uns auf Sie Ihr Walter Harb mit Team

genießen!

Gesund essen!

10 Regeln für eine gesunde Ernährung

Viel zu oft kommt man zu dem Entschluss, dass es einem zu aufwendig ist, gesund zu kochen, gesund einzukaufen. Doch ist es das wirklich?

Die AOK Hessen hat, in Anlehnung an die Deutsche Gesellschaft für Ernährung, 10 Regeln aufgestellt, die in aller Kürze und Einfachheit „Gesunde Ernährung“ erklären.

Regel 1: Abwechslungsreich essen

Die „Eiweiß-Diät“ beruht darauf, nur oder hauptsächlich Eiweiß zu sich zu nehmen, die „KohlsuppenDiät“ verschreibt ausschließlich besagte Suppe. Jedoch benötigt der Körper mehr als diese einseitigen Ernährungsformen. Zum schnellen Abnehmen scheinen vermeintliche Wunderdiäten für manche Menschen hilfreich, jedoch fehlen dabei viele Nährstoffe. Genieße daher täglich eine abwechslungsreiche Auswahl an nährstoffreichen Lebensmitteln.

Regel 2: Viel Obst und Gemüse Frische Zutaten sind entscheidend. Nimm täglich 5 Portionen Obst und Gemüse zu dir – kleiner Tipp: Eine Portion passt in deine Hand, also zum Beispiel ein Apfel oder eine Hand voll Erdbeeren. Am besten gibt es zu jeder Mahlzeit eine Portion.

Regel 3: Getreide und Kartoffeln

Getreideprodukte enthalten viele Vitamine und Ballaststoffe und dürfen daher in einer gesunden, ausgewogenen Ernährung nicht fehlen. Am besten verwendest du die Vollkornvarianten. Auch in der Ernährungspyramide stehen Getreideprodukte auf der dritten Stufe (s. Ernährungspyramide).

Regel 4: Milch und Milchprodukte

Milchprodukte stehen in letzter Zeit zwar auch schon mal in der Kritik, aber sie gehören dennoch zu einer abwechslungsreichen und gesunden Ernährungsweise dazu. Schon alleine deshalb, weil Milch wertvolles Calcium liefert, das Zähne und Knochen stärkt, aber auch erforderlich ist für Muskeln und Nerven.

Regel

5: Fisch, Fleisch und Eier

Fisch ist ein wichtiger Lieferant von Jod und Selen und sollte bis zu zweimal wöchentlich verzehrt werden. Fleisch und Eier liefern gute Mineralstoffe, sollten aber nicht zu häufig auf dem Speiseplan stehen.

Regel 6: Wenig Fett

Die negative Bedeutung von Fett ist den meisten heute bekannt. Es begünstigt die Entstehung von Übergewicht und kann Fettstoffwechselstörungen fördern. Allerdings sind Fette auch wichtige Energielieferanten und der Organismus braucht gesundes Fett, um fettlösliche Vitamine aufnehmen zu können. Daher solltest du geringe Mengen Fett auf dem Speiseplan haben.

Regel 7: Genussmittel nur in Maßen

Die bekannten Genussmittel sind Alkohol und Süßigkeiten. Diese solltest du tatsächlich nicht oft in der Woche zu dir nehmen. Ebenso zuckerhaltige Getränke. Aber auch Salz ist hier gemeint. Zu viel Salz in Chips ist nicht gesund für den Körper und sollte daher nur in Maßen eingesetzt werden. Stattdessen lieber auf gesunde Fernsehsnacks setzen.

Regel 8: Nicht auf die Schnelle Zum einen solltest du darauf achten, die Lebensmittel schonend, bei niedrigen Temperaturen zu garen. Zum anderen solltest du dir Zeit nehmen zum Essen.

„Nebenbei etwas auf die Hand und weiter“, das mag zwar manchmal praktisch sein, aber ist so gar nicht förderlich für dein Sättigungsgefühl. Und genießen geht sicher auch anders.

Regel 9: Flüssigkeit

Unter „Flüssigkeit“ verstehen Ernährungsexperten in erster Linie Wasser. Der Körper besteht zu einem Großteil daraus und braucht es zum Leben. Daher wird empfohlen, etwa 1,5 Liter Wasser täglich zu trinken, um den Flüssigkeitsbedarf zu decken.

Zur Abwechslung kann es auch schon mal ein ungesüßter Tee oder eine Saftschorle sein, aber im Verhältnis 3 : 1 (Wasser zu Saft). Sonstige Getränke zählen extra.

Regel 10: Bewegung ist unverzichtbar

Hier geht es zwar um gesunde Ernährung, aber die ist immer verbunden mit ausreichender Bewegung,

um einen gesunden Lebensalltag zu erzielen. Daher öfter mal die Treppe nehmen oder das Fahrrad statt des Autos.

Achtsamkeit

Um Weihnachten herum, vor allem aber zu Silvester, werden gerne Vorsätze für das neue Jahr gefasst: Endlich mit dem Rauchen aufhören. Mehr Sport treiben. Gewicht verlieren. Früher zu Bett gehen. Dazu gibt es einen schönen Gedanken, den ich gerne an Sie weitergeben möchte:

„Das Jahresende ist kein Ende und kein Anfang, sondern ein Weiterleben mit der Weisheit, die uns die Erfahrung gelehrt hat. “

Natürlich: Ein Jahr ist zu Silvester definitiv vorbei. Und ganz egal, wie man den Jahresausklang feiert –leuchtend und krachend oder still und leise – an dem, was hinter einem liegt, lässt sich wenig ändern. Um -

gekehrt spricht nichts dagegen, sich am Ende eines Jahres in Ruhe zu überlegen, was besser hätte laufen können und welche Wünsche offen geblieben sind. So kristallisiert sich rasch heraus, um welche Facetten man sein Leben gerne bereichern würde. Sich bewusst machen, was man geleistet hat und darauf stolz zu sein, ist aber mindestens ebenso wichtig. Schön ist meiner Meinung deshalb auch, Feste zu feiern, wie sie fallen. Und zum Fest gehört der ganze Mensch mit all seinen Sinnen.

Zu Silvester gehören Musik, vielleicht auch Tanz, gutes Essen und viel Ausgelassenheit, Freude und Humor. Was das alles mit kulinarischen Genüssen im weitesten Sinn zu tun hat, werden Sie berechtigt fragen. Nun, viele unserer guten Vorsätze basieren auf schlechten Angewohnheiten und unangenehmen Einflüssen, die wir uns zugelegt haben bzw. die uns belasten: Auf Stress im Beruf oder in der Freizeit, auf schlechtem Zeitmanagement, schnellem Essen, Fast Food … Diese Begriffe scheinen, oberflächlich betrachtet, gut zu “harmonieren”. Interessanterweise treten sie auch häufig zusammen auf. Weil

uns Beruf, Familie und Freizeit zeitweise stressen, verlieren wir unsere Bedürfnisse und unser Wohlbefinden aus den Augen. Ich finde: Sich Zeit zu nehmen für ein genussvolles Essen, zumindest ein Mal am Tag, hat etwas mit Wertschätzung dem eigenen Körper gegenüber zu tun. Die Liste im Internet ist lang, wenn man den Begriff „Achtsamkeit“ eingibt. Aber dafür braucht es nicht viel. Achtsam mit sich selbst umgehen. Es liegt an uns, uns selbst diesen Respekt zu zollen, bewusst hochwertige Lebensmittel auswählen, die wir in Ruhe und genussvoll zubereiten und genießen können. Dabei entsteht eine ganz neue Lebensqualität, ein Gefühl für die eigenen Bedürfnisse, ein neues Körperempfinden. Bewusstes Essen kann alle Sinne des Körpers befriedigen, es verbessert die Nährstoffaufnahme, die Leistungsfähigkeit und die Resistenz gegenüber Stress. E

in wenig „slow food“ jeden Tag und wir sind auf einem guten Weg zu mehr Entspannung, zu mehr Gesundheit und … zu mehr Genuss! Und womöglich erfüllt sich damit auch der eine oder andere Vorsatz für 2023 von ganz allein.

Hopf White

Unser Gastautor

Michael Moser Metzgermeister

Gewerbetreibende, bilanzierungspflichtige Unternehmer oder selbstständig Tätige müssen u. a. Bücher, Bilanzen, Inventare, Jahresabschlüsse, Lageberichte, die Geschäftskorrespon-

denz sowie alle elektronisch übermittelten Dokumente mindestens sechs Jahre aufbewahren. Handelsbücher, Inventare, Bilanzen und Buchungsbelege müssen mindestens zehn Jahre aufbewahrt werden. Die Aufbewahrungsfrist beginnt jeweils mit dem Schluss des Kalenderjahres, in dem die letzte Eintragung im Buch gemacht worden ist, der Handels- oder Geschäftsbrief empfangen oder abgesandt worden ist oder – bei Bilanzen – mit Ablauf des Kalenderjahres, in dem der Jahresabschluss fest- bzw. aufgestellt wurde (§ 147 Abs. 4 der Abgabenordnung). Zum Jahreswechsel können Handelsbücher, Inventare, Bilanzen und sämtliche

Buchungsbelege aus dem Jahr 2012 vernichtet werden. Voraussetzung ist, dass der letzte Eintrag in diesen Dokumenten im Jahr 2012 erfolgt ist. Handels- oder Geschäftsbriefe, die in 2016 empfangen oder abgesandt wurden, sowie andere aufbewahrungspflichtige Unterlagen aus dem Jahre 2016 und früher können ebenfalls vernichtet werden. Unabhängig vom Verstreichen der Aufbewahrungsfrist besteht eine allgemeine Aufbewahrungspflicht, wenn die Dokumente für die Besteuerung weiterhin von Bedeutung sind. Lieferscheine müssen nur dann aufbewahrt werden, wenn sie einen Buchungsbeleg oder Rechnungsbestandteil darstellen.

VR - VersicherungsZentrum

Werbung des Arbeitnehmers für den Arbeitgeber

Arbeitnehmern einen „Mietvertrag Werbefläche“ ab. Sie stellte ihren Arbeitnehmern jeweils einen mit ihrem Werbeschriftzug versehenen Kennzeichenhalter zur Verfügung, den die Arbeitnehmer auf ihrem eigenen Kfz anbringen sollten. Hierfür zahlte die Klägerin jährlich 255 €. Das Finanzamt behandelte die Zahlung als Arbeitslohn und nahm die Klägerin für die nicht einbehaltene und abgeführte Lohnsteuer durch einen LohnsteuerHaftungsbescheid in Anspruch.

barte Jahresentgelt von 255 € an der steuerlichen Freigrenze für sonstige Einkünfte, die 256 € betrug. Schließlich wurden sämtliche Werbemietverträge mit Arbeitnehmern abgeschlossen und nicht mit Dritten.Für eine Zuordnung zu den sonstigen Einkünften genügte

es nicht, dass die Klägerin nicht mit jedem Arbeitnehmer einen Werbemietvertrag abgeschlossen hatte. Für eine Zuordnung zu den sonstigen Einkünften genügte es ebenfalls nicht, dass gesonderte Werbemietverträge abgeschlossen worden waren.

Aus Sicht der Klägerin und ihrer Arbeitnehmer wäre eine Zuordnung zu den sonstigen Einkünften vorteilhaft gewesen. Hier hätte eine steuerfreie Freigrenze von 256 € gegolten, die vorliegend nicht überschritten worden war.

Arbeitnehmer können mit ihrem Arbeitgeber zusätzlich zum Arbeitsvertrag noch weitere Rechtsbeziehungen unterhalten, z. B. Darlehen gewähren, Räume vermieten oder einen Werbevertrag abschließen und insoweit Zahlungen vom Arbeitgeber erhalten (Werbeentgelt, Miete oder Zinsen). Steuerlich ist dann zu prüfen, welcher Einkunftsart diese Zahlungen zuzuordnen sind und ob sie überhaupt einkommensteuerbar sind.

Der Bundesfinanzhof hat in einem aktuellen Urteil (Beschluss vom 21.6.2022, Az. VI R 20/20) entschieden, dass diese Zahlungen steuerpflichtigen Arbeitslohn darstellen können. Im entschiedenen Fall schloss die Klägerin mit einer Vielzahl von

Der Bundesfinanzhof ging ebenfalls von Arbeitslohn aus und wies die Klage ab. Arbeitslohn liegt vor, wenn die Zahlung des Arbeitgebers durch das Dienstverhältnis veranlasst ist, also als Gegenleistung für die Arbeitsleistung erbracht wird. Hingegen liegt kein Arbeitslohn vor, wenn die Zahlung auf einer anderen Rechtsbeziehung beruht. Im Streitfall war nach Ansicht der Richter von Arbeitslohn auszugehen, da die Einnahmen durch das Dienstverhältnis veranlasst waren und nicht durch den Werbemietvertrag. So war nach dem Werbemietvertrag die Erzielung einer Werbewirkung nicht sichergestellt.

Außerdem orientierte sich das verein-

VR - Bank Landsberg-Ammersee eG

Unser Gastautor

Maximilian Boerakker Steuerberater Dipl. Finanzwirt (FH)

Überprüfung Rentenbescheide lohnenswert! Fehlerhafte Rentenauskunft der DRV

Informationen fehlen oder werden nicht korrekt (mit-)einkalkuliert. Daher besteht die überwiegende Meinung, dass es sich beim Rentenbescheid bzw. der Rentenauskunft um ein offizielles Dokument handelt, das keiner weiteren Hinterfragung bedarf. Sie müssen die Berechnung Ihrer Rentenhöhe nicht “einfach hinnehmen”.

Rentenbescheide & Rentenauskünfte sind häufig falsch: es kommt nicht selten vor, dass sich in den von der Rentenversicherung (DRV) gespeicherten Daten Abweichungen und Unstimmigkeiten ergeben. Manche

Rentenbescheide überprüfen lassen Verlassen Sie sich nicht ohne Weiteres auf alle Zahlen und Berechnungen ohne vorherige Überprüfung. Nach den aktuellen Erfahrungswerten des Autors häufen sich Fälle mit fehlerhaften Rentenbescheiden, wie auch im vorliegenden Fall. Ursprünglich wollte der Mandant erst mit Erreichen der

Geschenkt ist geschenkt

barkeit vermissende Gesinnung konnte das Oberlandesgericht Frankfurt am Main (OLG) nach der Trennung eines im gehobenen Lebensstil lebenden Paares nicht feststellen.

Regelaltersgrenze mit 65 Jahren und 10 Monaten erst die Rente in Anspruch nehmen. Im Rahmen der Beratung wurde allerdings festgestellt, dass die in der Vergangenheit erteilte Rentenauskunft von der DRV fehlerhaft war. Daher konnte nun – trotz Weiterarbeit in Vollzeit- eine vorzeitige Altersrente rückwirkend für die Bezugsdauer von 2 Jahren generiert werden – mit einer Nachzahlung in Höhe von 49000 Euro. Dies war allerdings nur möglich, da im Rahmen des Herstellungsanspruchs dieser Fehler der DRV auch geltend wurde.

Berechnungsfehler können einen wesentlichen Einfluss auf Ihre Rente nehmen, wie o.g. Fall aus der Praxis

zeigt. Selbst wenn der Rentenbescheid schon bestandskräftig ist, also kein Widerspruch mehr erhoben werden kann, besteht immer noch im Rahmen des Überprüfungsverfahrens die Möglichkeit, eine höhere Rente zu erzielen!

Rechtsanwälte

Es kann sich somit immer noch lohnen, auch zu einem späteren Zeitpunkt die Rente prüfen zu lassen!

Es wird daher fachkundige Unterstützung von spezialisierten Beratern dringend angeraten.

che zurückgewiesen.

Während einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft geschenkte Gegenstände und Geldbeträge können bei grobem Undank zurückgefordert werden. Die dafür erforderliche Verfehlung von gewisser Schwere und eine die Dank-

Die Parteien hatten über einen Zeitraum von 1 ½ Jahren eine Beziehung geführt. Der Kläger überließ der Beklagten eine American Express Platinum Zweitkarte. Sie belastete das Konto mit gut 100.000,00 €. Zudem hatte der Kläger Reisen und Einkäufe bei Chanel bezahlt und ihr Diamant-Ohrringe geschenkt. Nunmehr begehrt der Kläger nach der Trennung Zahlung von gut 200.000 € sowie die Rückgabe der Diamant- Ohrringe. Das Landgericht hat die Ansprü-

Die hiergegen gerichtete Berufung hatte auch vor dem OLG keinen Erfolg. Es bestünden keine Ausgleichsansprüche, bestätigte das OLG. Die Hintergründe für die Überlassung der Kreditkarte seien offengeblieben.

Dass ein Darlehen gewährt worden sei, habe der Kläger nicht beweisen können. Soweit der Kläger sich auf „aufaddierende Schenkungen“ berufe, fehle es jedenfalls an einem wirksamen Widerruf dieser Schenkungen. Der für einen Schenkungswiderruf erforderliche „grobe Undank“ liegt nicht bereits dann vor, wenn ein Partner die nichteheliche Lebensgemeinschaft verlässt. Vorausgesetzt wird vielmehr

Vorschäden in der Unfallregulierung

Patrick Freutsmiedl Christine Dirauf

Vorderer Anger 208 86899 Landsberg

Tel.: 08191 / 94 94-0 Fax: 08191 / 94 94-20

Mail: info@kanzlei-freutsmiedl.de www.rechtsanwalt-ll.com

eine Verfehlung des Beschenkten von gewisser Schwere, die in erheblichem Maße die Dankbarkeit vermissen lässt, die man bei einer Schenkung erwarten kann. Eine solche subjektiv undankbare Einstellung sei hier nicht feststellbar. Maßgeblich seien alle relevanten Umstände des Einzelfalls. Dabei sei zu berücksichtigen, dass die behaupteten

Geschenke einem luxuriösen Lebensstil entsprangen.

Soweit bei gemeinschaftsbezogenen Aufwendungen (sog. unbenannten Zuwendungen) eine Rückforderung in Betracht komme, wenn sie über das hinausgingen, was das tägliche Zusammenleben erst ermögliche, folge auch daraus hier kein Anspruch.

Immer wieder zu Problemen führen Vorschäden in der Unfallregulierung. Dabei muss zum einen unterschieden werden, ob die Vorschäden repariert oder, ob die Vorschäden nicht repariert wurden. Wurden die Vorschäden fachgerecht repariert und es kommt zu einem neuen Schaden, bei dem gegenüber dem Sachverständigen die Reparatur der Vorschäden angegeben wurde, so ist eine Regulierung des zweiten Schadens in der Regel unproblematisch. Wenn nämlich der geltend gemachte Schaden technisch

und rechnerisch eindeutig von dem Vorschaden abgrenzbar ist und auch bei der Bestimmung des Wiederbeschaffungswertes eingeflossen ist, dann darf dem Geschädigten der Ersatz nicht versagt werden. Anders zu beurteilen ist der Fall, wenn der Geschädigte die Vorschäden verschwiegen oder in zurechenbarer Weise unrichtige oder lückenhafte Informationen gegeben hat. Dann kann das Verschweigen der Vorschäden dazu führen, dass die Unfallregulierung gänzlich ausgeschlossen ist.

Wurde der Vorschaden nicht repariert, dann bleibt oftmals ein Beweisproblem. Hier urteilen die Gerichte uneinheitlich, ob dann noch ein Schadensersatz möglich ist oder nicht. Die eine Ansicht bezieht sich wieder darauf, dass bei einer technisch und rechnerisch voneinander abgegrenzten Schadensberechnung ein Ersatz möglich ist, selbst, wenn keine vollständige Erklärung zu den

Vorschäden erfolgt ist. Wohingegen die andere Ansicht bei fehlender Erklärung zu den Vorschäden immer den Anspruch entfallen lässt mit dem Argument, dass nicht ausgeschlossen werden kann, dass auch die Schäden, die dem Unfallereignis zugeordnet werden können durch ein früheres Ereignis verursacht wurden. Etwas

anderes gilt nur dann, wenn einem der Vorschaden nicht bekannt war, weil er nicht mehr erkennbar war beim Autokauf, dann darf man auch angeben, dass man keine Kenntnis von Vorschäden hat.

Über die Problematik der Schadensabwicklung bei Vorschäden

sollte bereits bei der Entscheidung im ersten Schadensfall, ob der Schaden repariert wird oder nicht beraten werden. Im zweiten Schadensfall bedürfen Vorschäden immer einer fachkundigen Beratung, wenn verhindert werden soll, dass sich die gegnerische Versicherung weigert, zu regulieren.

Unser Gastautor Matthias Carl Rentenberater

Unsere Gastautorin

Dr. Silke Ackermann Fachanwalt für Strafrecht

Unsere Gastautorin

Christine Dirauf

Rechtsanwältin

Herzlich Willkommen!

Sind sie auf der Suche nach individuellen Möbeln abseits des Einheitsbreies der Möbelhausketten? Brauchen Sie eine passgenaue Lösung für Ihr Haus oder Wohnung? Wir sind Ihr Experte für echte hochqualitative handwerkliche Möbel, modernste Fenster und Türen, Massivholz Treppen und zukunftssicheres barrierefreies Wohnen.

NeuesGutesJahr

Liebe Kunden und Geschäftspartner,

wir wünschen Ihnen und Ihren Lieben einen guten Rutsch und für das kommende Jahr 2023 Gesundheit, Glück und Erfolg für alle Ihre Vorhaben.

Ihr Dietmar Kreitner mit Team

Mehr Lebensqualität, weniger Heizkosten und Fördergelder vom Staat Home Comfort mit WAREMA

Lassen Sie Tageslicht in Ihr Zuhause und hohe Energiekosten draußen Tageslicht bestimmt den Rhythmus unseres Lebens. Umso besser, wenn man es nach den eigenen Bedürfnissen steuern kann. Egal, ob Sie Ihre Wohnräume hell durchleuchten möchten oder konzentriert arbeiten müssen - mit Außenjalousien von WAREMA lassen Sie Licht nach Ihren Wünschen in Ihr Zuhause. Aber nicht nur das: Bei Kälte verbessern WAREMA Außenjalousien die Wärmedämmung

und sparen bis zu 30% Heizenergie ein. So genießen Sie nicht nur mehr Lebensqualität durch herausragende Optik und verlässliche Funktionalität –Sie können auch bei den Energiekosten ganz entspannt bleiben. Wussten Sie, dass jetzt der ideale Zeitpunkt ist, um in Sonnenschutz zu investieren? Weil er langfristig die Heiz- und Kühlkosten senkt und die Wohnqualität erhöht, wird außenliegender Sonnenschutz nun im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) staatlich gefördert. Welche Voraussetzungen Eigentümer oder Mieter dafür erfüllen müssen, was Sie vor der Umsetzung der Maßnahmen beachten sollten und wie Sie vom WAREMA Klima Cashback profitieren können, erfahren Sie selbstverständlich bei uns.

Was ist die BEG?

Profitieren Sie von den Fördermöglichkeiten für Sonnenschutz und Steuerungen

Schon das Jahr 2021 brachte einige Neuerungen in puncto Förderung von energetischen Maßnahmen an Bestandsgebäuden mit sich. Als Bauherr, Eigentümer oder Mieter sollten Sie sich die BEG-Förderung nicht entgehen lassen!

Bisher gab es insgesamt zehn Teilprogramme in vier Förderprogrammen über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). BAFA-Förderung und KfW-Förderung werden nun in der „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ (BEG) im Rahmen des Klimaschutzprogramms 2030 zusammengefasst. Mit der Förderung schafft der Bund deutlich stärkere Anreize für energieeffizientes Bauen und Sanieren. Auch das Antragsverfahren ist einfacher denn je

Was ist neu in puncto Förderung von Sonnenschutz?

Seit dem 15. August 2022 wird „sommerlicher Wärmeschutz“ sowie Maßnahmen der Gebäudeautomation mit 15 % der Investitionssumme gefördert. Darunter fallen auch die Kosten für Montage und Installation. Für die Antragstellung benötigen Sie einen zertifizierten Energieberater. Insbesondere gilt auch die Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen für den erstmaligen Einbau oder Ersatz von außenliegendem Sonnenschutz. Seit dem 01.02.2022 werden gem. einer Information des BMWK nur

noch außenliegende Sonnenschutzprodukte gefördert, die parallel zu Fenstern bzw. Verglasungen verlaufen, die sich in der thermischen Gebäudehülle befinden. Also alle Typen von Rollladen, Außenjalousien, Fenster-Markisen. Mit unseren zahlreichen Sonnenschutzlösungen für Fenster und Fassade finden Sie bei Neubau, Modernisierung oder Renovierung immer die passende Lösung. So gelingt es Ihnen mit uns als Partner, Ihre Lebensqualität zu erhöhen und Ihre Heizkosten zu senken.

Höchste Qualität & Vielfältigkeit Schweizer Taschenmesser von Victorinox

Es spielt keine Rolle wann. Es spielt auch keine Rolle wo.  Mit den Schweizer Taschenmessern sind Sie für jedes Abenteuer bereit – überall und jederzeit. Abenteurer aus allen Kontinenten vertrauen darauf. Und das seit 1897. Ganz egal, ob Sie eine Stadt erobern, die Weltmeere besegeln, Berge erklimmen oder gar einen Abstecher ins Weltall machen: Auf diesen Begleiter können Sie sich verlassen.

Die kleinen Taschenmesser

Es kann genauso viel – und lässt sich noch einfacher mitnehmen. Ob als Schlüsselanhänger oder in der Hosentasche, er ist Ihr ständiger Begleiter. Sobald ein Problem auftaucht, haben Sie die Lösung bereits in der Tasche. Noch nie hat etwas so Kleines so große Taten vollbracht.

Die mittleren Taschenmesser

Das “Original Swiss Army Knife“. Auch 100 Jahre später trägt es die DNA seiner Urväter noch in sich – inspiriert von Funktionalität und Zuverlässigkeit. Noch immer vereint es alle Werkzeuge, welche die Menschheit seit jeher gebraucht hat. Weitere Funktionen sind dazugekommen, um auch die Anforderungen der neuen Welt mit Bravour zu meistern. Dabei sind wir unserer Herkunft immer treu geblieben. So nennen wir es trotz vieler Innovationen noch immer Taschenmesser. Auch wenn es die meiste Zeit außerhalb Ihrer Tasche verbringen wird.

für all jene, die draußen in der Welt großes bewirken. Der massive Griff und die zuverlässige Feststellklinge lassen Sie dabei nie im Stich – egal, wie schwer die Aufgabe ist.

WICHTIGER HINWEIS: Das Tragen von Messern unterliegt in Deutschland gesetzlichen Vorschriften und Einschränkungen. Dies gilt insbesondere für Taschenmesser mit einer Einhand-Feststellklinge und für Messer mit einer Klingenlänge von mehr als 12 cm.

Die großen Taschenmesser

Es gibt keine schlechten Tage, nur schlechte Vorbereitung. Die großen Taschenmesser sind wie geschaffen

Wir, das kundige Team der Fa. Jehle beraten Sie gerne – wir haben das richtige Messer für Sie – garantiert! Teilnahmebedingung:

Seniorengerechte Badteilsanierung –die preiswerte Alternative!

Badumbau an 1 Tag für mehr Komfort u. Lebensqualität

Im Badezimmer ist die Unfallgefahr besonders groß. Denn mit Shampoo u. Seifenresten vermischtes Spritzwasser verwandelt den Fliesenboden häufig in eine spiegelglatte Fläche. Gesellen sich Hindernisse wie der hohe Badewannenrand dazu, haben vor allem ältere u. in ihrer Bewegungsfreiheit eingeschränkte Menschen wenig zu lachen. Was also tun? Noch einmal umziehen u. die gewohnte Umgebung verlassen? Oder doch lieber zu Hause bleiben und dafür eine teure Komplettsanierung in Kauf nehmen? Es geht auch anders! Die Lösung heißt: Gezielte, schnelle u. günstigere Badteilsanierung. Förderfähige Badsanierung für ein selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden: Den Umbau von Wanne zur geräumigen Duschoase können die Experten von Montage-Service-Zeuschner innerhalb ca. 1-2 Werktagen in verschiedenen Varianten umbauen, z.B. in der Vinata Komplettdusche (siehe Bild) oder auch anderen Modellen mit verschiedenen Duschtrennwänden, die in unserer Ausstellung zu besichtigen sind.

Die neue Roth Komplettdusche Vinata ist in der Ausführung „Comfort“

Regelmäßiges Duschen wird somit bequemer, die Lebens-qualität steigt u. zusätzlich wird das Unfallrisiko vermindert. Eine weitere Möglichkeit Barrieren zu reduzieren ist der Einbau einer Badewannen-Tür oder einer Dusch-Badewanne mit Tür in Kombination mit einem Relex-Badewannen-Tuchlift, wo Sie bequem Ein u. Aussteigen bzw. ohne fremde Hilfe sicher in der Wanne nach unten u. wieder nach oben fahren u. durch das Tuch die gesamte Tiefe der Badewanne bequem genießen können. Ganz egal, ob jung oder alt – mit Tür kommt jeder leichter in die Wanne und das gefährliche Klettern über den Wannenrand hat ein Ende. Wohnumfeldverbessernde Maßnahmen werden von der Pflegekasse bis zu 4.000 Euro ab Pflegestufe 1 bezuschusst.

Bequem und sicher baden mit der Komfortsitzbadewanne Jasmine Ein kleiner Schritt zu großer Lebensqualität und Selbständigkeit bis ins hohe Alter.

Bequem und sicher: Breite Türöffnungen und ein niedriger Einstieg geben Sicherheit und Bequemlichkeit.

Vielseitig: Für das Fußbad vor dem Schlafengehen, dem heilenden Sitzbad, die schnelle Dusche oder dem erholsamen Vollbad, das Komfortsitzbad Jasmine erfüllt Ihnen jeglichen Wunsch. Diese Sitzbadewanne kann freistehend, in Nischen oder rechts und links als Wand und Eckversion eingebaut werden. In unserer Ausstellung können Sie dieses Produkt besichtigen und direkt erleben.

ein Entfernen des alten Fliesenspiegels sowie aufwendige, staubige Renovierungsarbeiten unnötig. Natürlich sind die neuen Wandverkleidungen auch wasserdicht und feuchtraumgeeignet. So lassen Sie sich auch für die Wandabdichtung im Duschbereich verwenden. Entscheiden Sie sich für eines der vielfältigen Dekore z.B. Holzoptik, Steinoptik, Metalloptik oder Glasoptik.

Seit 2003 ist Sylvio Zeuschner ihr Montage-Spezialist & Ansprechpartner für alle Umbaumaßnahmen, wenn es um die Sanierung oder Neugestaltung von Bädern geht. Durch seine langjährige Erfahrung kann er die Kunden optimal und individuell beraten und legt besonderen Wert auf Qualität zu fairen Preisen.

In unserer Landsberger Ausstellung können Sie viele Umbaumöglichkeiten u. Produkte direkt erleben und anfassen. Sie gewinnen eine erste Vorstellung, wie bequem u. komfortabel Ihr zukünftiges Bad sein wird. Besuchen Sie uns, wir beraten Sie ganz individuell zu Ihren Wünschen u. Vorstellungen.

Informationen zum Seniorengerechten Badumbau, Bad-Teil oder

erhältlich. Sie bietet damit die passende Lösung für jede Lebenssituation. Comfort“ steht für eine komfortable u. sichere Nutzung im Alter. Zur Ausstattung gehört Thermostatarmatur, Kopf und Handbrause, Haltegriffe, ein Duschklappsitz und eine Duschwanne mit Rutschhemmung.

Die alte Badewanne macht Platz für eine großzügige Duschlösung und lässt sich nahezu bodenebenen umbauen. Ob eine bodenebene Dusche oder eine mit niedriger Stufe, hängt von der baulichen Situation ab - beides bietet jedenfalls Vorteile. Keineswegs nur für Seniorenhaushalte ist die Badmodernisierung empfehlenswert, denn der frühzeitige Umbau der Wanne zur Dusche beseitigt gefährliche Barrieren.

Schnell und einfach zum Traumbad mit Fugenlose Wandverkleidung! Sie möchten Ihr Bad nicht nur barrierearm gestalten, sondern es auch optisch aufwerten? Die Wände sollen zur neuen, modernen Dusche passen, ohne dass Sie gleich den bestehenden Fliesenspiegel aufwendig entfernen und erneuern müssen? Dann sind die modernen Wandverkleidungen das Richtige für Sie. Das geht schnell und macht

Mit 4000,- Euro Pflegekassenförderung ist auch ein barrierefreier Badumbau möglich www.zaunanlagen-prestle.de LANDSBERGER GUTSCHEIN 50,- Euro Pro Auftrag Badumbau gültig bis 31.01.2023

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"Comfort“ ermöglicht das Altwerden in den eigenen vier Wänden!

Baumfällungen – ohne Frage eine gefährliche Angelegenheit

Lieber einen Fachmann beauftragen – zur Ihrer eigenen Sicherheit und der von Haus und Hof Immer wieder sind Hausbesitzer buchstäblich dazu gezwungen am Baumbestand auf Ihrem Grundstück Veränderungen vorzunehmen.

Die Lösung ist, wenn es sich nicht vermeiden lässt diese zu fällen. Die beste Zeit um eine leider nötige Fällung in Angriff nehmen zu lassen sind die folgenden Monate, bis einschließlich Februar.

Fällungen sind bis Ende Februar erlaubt – ab 1. März bis 30. September gilt ein Verbot!

Ein Verbot für die Fällung von Bäumen und Gehölze gilt von der Zeit vom 1. März bis 30. September. Diese Zeit gilt bundesweit und ist im Bundesnaturschutzgesetz festgelegt. Es dürfen keine Bäume und Gehölz außerhalb des Waldes gefällt werden. Dieses Verbot gilt auch für Zier- und Nutzgärten. Der Grund dafür, ist der nötige und ohne Frage wichtige Artenschutz. Lieber einen Fachmann beauftragen

Verfügung!

Zusätzlich zu seinen Fachkenntnissen bietet Ihnen Markus Erhard mit seinem umfangreichen Equipment alles was zu einer professionellen Baumfällung gehört und ohne Frage auch nötig ist.

Geboten wird Ihnen:

• ein unverzichtbarer Versicherungsschutz

• ein Manitou Teleskoplader (Baumfällkran) mit bis zu 25 Metern Reichweite inklusive einem sog. Fällgreifer für eine zügige Baumabtragung

• eine Komplettentsorgung nach Absprache

• eine Wurzelstockentfernung (wenn gewünscht, bzw. nötig)

Folgendes muss unbedingt beachtet werden!

Wenn es darum geht, Bäume im Wald oder Garten zu fällen, sollte zunächst einmal die Umgebung großräumig gesichert werden. Und dies so, dass unmissverständlich klar wird, dass hier Lebensgefahr durch herunterfallende Äste oder Stämme bestehen

kann. Natürlich müssen auch Autos oder andere ähnliche Dinge aus dem Gefahrenbereich entfernt werden. Als nächsten Schritt wird der Baum von Markus Erhard genau begutachtet. Hierbei gilt es zu entscheiden, ob der Baum Wurzelansätze hat, die ihn an der geplanten Fallrichtung hindern sowie ob der Baum eventuell schief gewachsen ist und daher an einer Seite Übergewicht bekommen könnte. Außerdem achtet der kundige Profi darauf, dass sich vor der Fällung wirklich alle Personen aus dem Gefahrenkreis entfernt haben. Dieser beträgt mindestens die 1,5-fache Baumlänge. Wenn der Baum in einem Wohngebiet gefällt werden soll, ist es fast zwingend nötig einen Fachmann an die Arbeit zu lassen, da es für den Laien oft schwierig ist, und es an Erfahrung fehlt, die Fallrichtung richtig zu bestimmen.

Fazit: Gehen Sie auf Nummer sicher – Ihrer Sicherheit zu liebe!

Markus Erhard steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite

Markus Erhard aus Penzing steht Ihnen mit Rat und Tat zur

Senioren-

Der barrierefreie und pflegeleichte Garten für die zweite Lebenshälfte Für viele ältere Menschen ist der Garten der beliebteste Ort außerhalb der eigenen vier Wände. Damit die Gartenlust nicht zur Last wird, kann man den Garten altersgerecht gestalten. Dass Gartenarbeit Freude schafft und körperliche Bewegung an der frischen Luft wie ein Jungbrunnen wirkt, weiß jeder Gartenfreund. Doch wenn das Schneiden der Hecke zur Qual wird, Rücken und Knie das Unkraut jäten übelnehmen und das Rasen mähen immer länger dauert, wird es Zeit, über Veränderungen nachzudenken. Keine Frage, das Gärtnern bereitet mit fortschreitendem Alter zunehmend Mühe. Hätte man doch gerade jetzt die Zeit - ohne die Hektik des Berufslebens - sein kleines Paradies im Freien zu genießen.

Altersgerechte Gartengestaltung Wo früher der Spielrasen für die Kinder und blühende Beete im Mittelpunkt standen, geht es nun darum, den Garten rechtzeitig altersgerecht einzurichten: Er sollte nicht nur pflegeleicht sein, sondern kann als “Wohnzimmer im Freien“ Platz für Hobbies bieten und zum Beobachten und Genießen der Natur einladen. Dabei muss eine

Gartengestaltung für Senioren die spezielle Situation älterer Menschen berücksichtigen. Mit zunehmender körperlicher Einschränkung sind viele auf Gehhilfen (z.B. einen Rollator) oder den Rollstuhl angewiesen. Ein Garten für diese Lebensphase muss vor allem barrierefrei sein. Flache Rampen können unüberwindbare Stufen ersetzen und der Bodenbelag auf Terrasse und Wegen muss möglichst eben, aber griffig und rutschfest sein. Besonders in die Jahre gekommene Gartenwege sollten auf Stolperfallen untersucht werden. Denn die Hauptursache für Verletzungen im Alter sind Stürze. Entscheidend für die Vermeidung von Sturzunfällen ist zudem eine gute Beleuchtung an Wegen und Eingängen. Das Licht muss blendfrei nach unten gerichtet sein und die Lichtkegel der einzelnen Leuchten sollten sich überlappen, um den Weg lückenlos auszuleuchten. Automatische Bewegungsmelder und Zeitschaltuhren sind hier nützliche technische Hilfsmittel. Richtig eingesetztes Licht verleiht dem Garten dazu noch eine besondere Atmosphäre.

Pflegeleichte Gartengestaltung

Was viele nicht für möglich halten:

Den Garten pflegeleichter zu gestalten, lässt sich mit relativ einfachen Mitteln erreichen. Denn hier geht es in erster Linie um die Pflanzen, die den Arbeitsaufwand mit sich bringen. Landschaftsarchitekten wissen: Allein mit der richtigen Pflanzenauswahl lässt sich mehr als ein Drittel der Arbeit sparen. Wichtig ist, dass die Pflanzen zum Standort passen, also dem vorhandenen Boden, der Belichtung und dem Wasserangebot entsprechen. Ein weiterer Quell überflüssiger Arbeit ist, dass Stauden oftmals einzeln oder in kleinen Gruppen gepflanzt werden, woraus schnell ein Chaos entsteht. Eine flächige Pflanzung aus wenigen Arten entwickelt sich dagegen bald zu einer geschlossenen Pflanzendecke, die auf natürliche Weise das Unkraut unterdrückt. Auch wenn sie über die Jahre ans Herz gewachsen sind: Lange Hecken und hohe Obstbäume lassen sich im Alter kaum noch pflegen. Schöne Zaunelemente können arbeitsaufwändige Hecken ablösen und klein bleibende Obstbaumformen die alten Hochstämme. Und auch das allwöchentliche Übel Rasenmähen ist nicht unumgänglich oder kann zumindest deutlich reduziert werden.

Unser Gastautor

Stefan Schamberger Inhaber

NEU - ImmoBewertungsDienstag - NEU

Die Frage, was eine Immobilie Wert ist, hat (zu) viele ungenaue Antworten. Gerade deshalb, weil der Immobilienmarkt sich aktuell stark und sehr schnell bewegt und weil auch die Interessen von Käufern und Verkäufern dabei grundsätzlich konträr sind, wird nichts unterschiedlicher gesehen, als der Wert einer Immobilie.

Es gibt viele Gründe dafür, den Wert einer Immobilie genauer erfahren zu wollen. Sei es für die geplante Übertragung an die Nach-Erben, für steuerliche Zwecke, für eine Trennung gemeinsamer Eigentümer und eine damit eventuell verbundene Nachfinanzierung, einen Verkauf oder auch den Kauf einer Immobilie. Dabei ist oft unklar, was die Immobilie heute tatsächlich – neutral betrachtet –Wert sein könnte.

Drei Verfahren: Im Grunde gibt es drei anzuwendende Verfahren, mit denen Immobilien bewertet werden können. Die Auswahl des richtigen Verfahrens hängt von der Art und Nutzung der Immobilie ab. Im Sachwertverfahren (im Normalfall für Wohnhäuser genutzt) werden die Werte der Sache, also der aktuelle, angepasste Grundstücks- und Gebäudewert addiert und dann mit einem qualifizierten Markt-Anpassungsfaktor an den tatsächlichen Markt angepasst. Im Ertragswertverfahren (z.B. bei vermieteten Objekten und bei Gewerbe) wird der marktübliche Ertrag (angepasst auf ggf. tatsächliche Erträge) der Immobilie auf dessen Lebenszeit hochgerechnet, mit einem Liegenschaftszins verzinst und mit dem Bodenwert addiert. Im Vergleichswertverfahren wird die zu bewertende Immobilie anhand

tatsächlich(!) vergleichbarer und wirklich erzielter Kaufpreise verglichen und angepasst. Nicht aber anhand von Wunschpreisen im Internet. Bei allen Verfahren werden besondere Bauteile, erfolgte Renovierungen addiert und Mängel abgezogen. Das vierte Verfahren, Beleihungswertverfahren, wird nur von Banken zur Finanzierung benötigt und baut auf einem der obigen Verfahren nach eigenen Regeln auf.

Viele Möglichkeiten: Es gibt viele Wege den möglichen Wert einer Immobilie zu bestimmen. Wenige davon sind jedoch belastbar und zuverlässig. Es gibt kostenlose Online-Programme, u.a. auch auf unserer Homepage die „Wohnmarktanalyse“ (siehe QR-Code rechts); aber auch unser neues ImmobilienDepot, das seine Werte aus sehr qualifizierten Datenbanken zieht. Es gibt die Möglichkeit, diverse Immobilienmakler zu befragen, die Ihnen oft aber eher viel zu hohe Werte versprechen, um so an Aufträge zu kommen. Im Internet ersehen Sie, was gerade so angeboten wird, aber auch dort sind oft nur Wunschpreise abgebildet. Eine weitere Möglichkeit, ein qualifiziertes Gutachten zu beauftragen, ist mit erheblichen Kosten und Wartezeiten verbunden.

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Sie, dass die überall angebotenen Online-Bewertungsverfahren eine Wertermittlung nur zum Teil, ungenau und sehr rudimentär bewerkstelligen können, denn all diese Programme kennen die Besonderheiten jeder Immobilie und deren Verwendung nicht. Dennoch bieten diese zumindest einen groben Anhaltspunkt, orientieren sich aber eben immer nur an online angebotenen reinen Wunschpreisen, nie an tatsächlich erzielten Kaufpreisen. Auch sind die Eingaben der Nutzer was z.B. Wohnfläche, Geschosse oder Renovierungen

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betrifft, unserer Erfahrung nach, sehr oft fehlerhaft und führen so zu falschen Ergebnissen.

Und NEU gibt es ab dem 24. Januar unseren ImmoBewertungsDienstagnachmittag: Hier bekommen Sie jeden Dienstag von 15.30 bis 17 Uhr - nach vorheriger Anmeldung - eine qualifizierte Meinung mit der Erfahrung aus 20 Jahren Immobilienvertrieb und 2000 vermittelten Immobilien und somit eine gesunde Mischung aus den vorher genannten Methoden. Zwei unserer DEKRA-Sachverständigen sind

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„IMMO-Bewertungs-DIenstag“ (Ablauf) Reservierung Beratungstermin Tel. 08191 648300 oder per QR-Code Büro-Termin mit Ihren Immobilienunterlagen Live-Bewertung (verschiedene Plattformen) durch unsere Immobiliensachverständigen gebühr entrichten und expertise erhalten Praktischer Immobilien-Ordner für Ihre expertise zum Mitnehmen - Weitersagen

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Ihr MAKLERTEAM von Wüstenrot Immobilien

Wertvolle Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie

Sie diese verkaufen möchten.

Welche grundsätzlichen Überlegungen sollten vor dem Gespräch stattfinden?

Es hat sich bewährt, sich für das Verkaufsgespräch Ziele zu setzen. Neben dem Kaufpreis der Immobilie sollten vor dem Gespräch weitere Details feststehen:

GUTSCHEIN

Für eine kostenlose Verkaufsberatung Ihrer Immobilie

großzügige 6-Zimmer-Wohnung

Um eine Immobilie erfolgreich verkaufen zu können, gibt es einige Tipps, die Verkäufer im Verkaufsgespräch beachten sollten. Eine gute Vorbereitung ist entscheidend. Wir zeigen Ihnen, welche Faktoren für die Vorbereitung zum Verkaufsgespräch besonders wichtig sind.

Das Wichtigste in Kürze

• Die Vorbereitung ist bei einem Immobilienverkauf sehr wichtig, dies gilt auch für das Verkaufsgespräch: Machen Sie sich bewusst Gedanken, was Sie besprechen möchten.

• Der Kaufpreis sollte so angesetzt werden, dass ein Spielraum für Verhandlungen vorhanden ist.

• Ein guter Makler hat viel Erfahrung und erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis.

Welche Vorbereitung müssen für ein erfolgreiches Verkaufsgespräch getroffen werden?

Bevor das Verkaufsgespräch stattfindet, sollten Sie sich entsprechend vorbereiten. Besorgen Sie vorab alle relevanten Unterlagen. Dokumente, die Sie bei Ämtern beantragen müssen, erhalten Sie zum Teil erst einige Tage nach der Beantragung. Insgesamt dauert der gesamte Verkaufsprozess durchschnittlich sechs bis neun Monate. Legen Sie vor der Bewerbung der Immobilie fest, zu welchem Preis

• Welche Gegenstände der Einrichtung werden mitverkauft?

• Wann kann das Haus frühestens geräumt werden?

• Welcher Verkaufszeitpunkt ist realistisch?

Selbst oder mit Makler verkaufen?

Der Verkauf einer Immobilie erfordert viel Zeit und Detailwissen. Ob Sie den Verkauf selbst in die Hand nehmen wollen oder lieber einen Makler Ihres Vertrauens beauftragen, machen Sie bestenfalls von Ihren eigenen Erwar tungen und Fähigkeiten abhängig.

Welche Unterlagen werden beim Verkaufsgespräch benötigt?

Während des Verkaufsgesprächs wird der Interessent einige Rückfragen haben. Diese können schnell beantwortet werden, wenn die Unterlagen vollständig sind. Dazu gehören unter anderem eine Kopie des Grundbuchauszugs, Grundrisse und Rechnungen der Versorger für die Nebenkosten und ebenso Angaben zu durchgeführten Renovierungen. Bei Eigentumswohnungen sind außerdem Protokolle der Eigentümerversammlungen und Hausgeldabrechnungen hilfreich.

Wie erfolgt die Vorbereitung für die Preisverhandlung?

Vor dem Verkaufsgespräch sollten das unterste Preislimit sowie der Zielpreis

Immobilien Herfeldt Keltenstr. 9 86899 Landsberg am Lech Tel. 08191 - 970 670 www.immobilien-herfeldt.de

feststehen. Gehen Sie nicht voreilig in Preisverhandlungen. Hat der Interessent ein tatsächliches Kaufinteresse, kann sich der Verkäufer durchaus eine Bedenkzeit einräumen. Der Preis, mit dem Sie die Verhandlungen beginnen, sollte über dem Zielpreis liegen, sodass ausreichend Spielraum vorhanden ist. Für den Verkäufer ist es entscheidend,

lungsspielraum beim Preis erschöpft sein, können zum Beispiel Bestandteile des Inventars angeboten werden

Wie gehe ich mit Mängeln um? Ein Verkäufer ist rechtlich dazu verpflichtet, auf Probleme und Mängel offen hinzuweisen. Dies ist für Immobilienverkäufer, die das erste Mal eine Immobilie verkaufen, oft eine Herausforderung. Versuchen Sie nicht, Mängel schönzureden oder zu verbergen.

Was tun, wenn sich der Kaufinteressent nach dem Verkaufsgespräch nicht mehr meldet?

Vereinbaren Sie schon während des Gesprächs eine Bedenkzeit mit dem Käufer. So haben Sie beide ausreichend

Zeit, sich den Verkauf durch den Kopf gehen zu lassen – schließlich ist der Immobilienkauf oder -verkauf für beide Parteien kein Alltagsgeschäft.

Wie läuft die Preis-Verhandlung ab? Die Preisverhandlung beim Verkaufsgespräch ist besonders anspruchsvoll. Oft sind die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer sehr unterschiedlich. Käufer freuen sich, wenn sie etwas herunterhandeln können. Daher sollten

Verkäufer einen gewissen Spielraum einplanen und den Preis zu Beginn der Verhandlungen über dem Zielpreis ansetzen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Verkaufsgespräch oder eine Immobilienbewertung zur Verfügung.

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Unser Gastautor

Benjamin Herfeldt Immobilienmakler

Wie Immobilienerben trotzdem Steuern sparen können

nicht möglich (beispielsweise durch Denkmalschutz). Diese Besonderheiten können den Wert eines Grundstückes erheblich mindern.

Ab Januar 2023 werden Immobilien beim Verschenken und Vererben höher bewertet. Dadurch kann eine Erbschaft deutlich teurer werden. In einigen Fällen lässt sich das jedoch verhindern.

Der Kauf oder Verkauf von Immobilien richtet sich in der Regel nach Marktoder Verkehrswert. Dagegen bildet für das zuständige Finanzamt der nach Bewertungsgesetz ermittelte Grundbesitzwert die steuerliche Bemessungsgrundlage.

Die Wertermittlung durch das Finanzamt ist eine pauschale Wertermittlung ohne Objektbesichtigung. Dabei finden besondere Wertumstände eines Grundstücks, wie zum Beispiel Rechte und Lasten (Nießbrauch, Wohnungsrecht), Gebäude mit Bauschäden oder Reparaturstau, übergroße Grundstücke, Gartenland, etc. keine Berücksichtigung. Mitunter stehen einfache Einfamilienhäuser oder ertragsschwache Miethäuser auf teurem Grund und Boden, oder die zulässige bauliche Ausnutzung auf einem Grundstück ist rechtlich

Der Bundesfinanzhof in München als die oberste Finanzbehörde stellte im Zusammenhang mit dem Urteil vom 11. September 2013 (Az. II R 61/11) klar, dass als Nachweis ein Gutachten eines »Sachverständigen für die Bewertung von Grundstücken« erforderlich ist (Erbschaftsteuer-Richtlinien 2011, ErbStR RB 198 Abs.3 S.1).

Wertermittlungen zum Beispiel von Steuerberatern, Anwälten, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften oder Architektenbüros usw. werden gegebenenfalls nicht anerkannt.

Es besteht für den Steuerzahler die Möglichkeit, durch ein Immobiliengutachten, das durch einen Sachverständigen erstellt wurde, einen niedrigeren Wert nachzuweisen. Die Nachweislast obliegt dem Steuerzahler. Die Frage, ob ein Gutachten zu einem geringeren Wert führt, kann nur ein Sachverständiger beantworten. Das Honorar der Sachverständigen beträgt in den meisten Fällen nur einen Bruchteil der Steuerersparnis.

Welche Steuerersparnis sich unter Berücksichtigung des übrigen Vermögens ergibt, sollte nur ein Steuerberater beantworten. Daher ist es sinnvoll, wenn Steuerberater wie auch Anwälte im Interesse der Steuerzahler mit Sachverständigen zusammenarbeiten.

CES Sachverständige für Immobilienbewertung GbR

Büro Landsberg Ludwigstraße 159 86899 Landsberg am Lech 08191/331 44 90 info@ces-immobilienbewertung.de www.ces-immobilienbewertung.de

Büro München Nymphenburger Str. 78 80636 München

Unsere Gastautorin

Evelyn Schrezenmeier Immobilienbewertung

Zertifizierte Sachverständige nach ISO/IEC 17024 Evelyn Schrezenmeier Dipl. Betriebswirtin (FH) | Immobilienwirtschaft | CIS HypZert (F) | MRICS Christian Schaffner Dipl.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. (FH) | Immobilienbewertung | CIS HypZert (F/M) Gutachter des Gutachterausschusses Landsberg am Lech

NEUES LOGO, GLEICHE WERTE

DUSTER: KOMPAKT-SUV MIT NEUEM GESICHT

Dacia aktualisiert den Duster (Gesamtverbrauch kombiniert: 7,8-4,8 l/100 km; CO2-Emissionen kombiniert: 154125 g/km; Werte nach WLTP)1 . Im Zuge der Einführung der neuen visuellen Markenidentität präsentiert Dacia den Kompakt-SUV in neuem Look. Zentrales Element der modernisierten Frontpartie ist das neue Markenemblem aus den stilisierten Buchstaben D und C. Die neue Identität findet darüber hinaus dezent im Innenraum und am Heck Einzug. Die neue Metallic-Lackierung in Safari-Grüngrau rundet den neuen Auftritt ab. Abseits der optischen Aktualisierung hält Dacia an bestehenden Werten fest und stellt den KompaktSUV in sieben auf geringen Verbrauch hin optimierten Motoren- und Getriebekonfigurationen zur Wahl. Mit seiner robusten Offroad-Optik verkörpert der Duster den Outdoor-Spirit der Marke Dacia. Das wesentliche Merkmal des aktualisierten Looks ist das neue, aus den ineinandergreifenden Buchstaben D und C gebildete Link-Emblem in der Mitte des Kühlergrills, den darüber

hinaus neugestaltete weiße Dekoreinsätze zieren. Eingefasst wird die neue Kühlermaske von den Hauptscheinwerfer mit integrierten LEDTagfahrlichtern in Form eines waagerechten Y. Sie sorgen für die typische Dacia Lichtsignatur und lassen den SUV ergänzend zur breiten Spur und den ausgestellten Radhäusern nochmals breiter und athletischer wirken. 3D-Einsätze im Kühlergrill greifen die markante Tagfahrlicht-Grafik zusätzlich auf.  Darüber hinaus verfügt der Duster serienmäßig über LED-Abblendlicht. Seine Leuchtweite liegt deutlich über derjenigen von Halogenleuchten. Da sie ein Farbspektrum ähnlich wie Tageslicht abdecken, kommen sie den menschlichen Sehgewohnheiten außerdem besser entgegen, ein Zugewinn für die aktive Sicherheit.  Eine weitere sichtbare Veränderung ist der Schriftzug am Heck und auf dem Lenkrad jedes Fahrzeugs. Der minimalistisch gestaltete Namenszug wurde so reduziert, dass nur noch das Nötigste vorhanden ist, um die einzelnen

Buchstaben zu erkennen.

Das Interieur des Bestsellers präsentiert sich mit wertigen Polsterstoffen. Durch die schlanke Form der Kopfstützen an den Vordersitzen verbessert sich für Fahrer und Beifahrer die Sicht nach hinten, was neben der Kommunikation mit den Fondpassagieren auch das Rangieren erleichtert. Den Komfort im Duster steigert ebenfalls die erhöhte Mittelkonsole mit breiter, um sieben Zentimeter längsverschiebbarer Armlehne (Serie für Journey und Journey+; Option für Expression). Darunter befinden sich ein 1,1-Liter-Staufach sowie an ihrer Rückseite je nach Ausstattung zwei USB-Schnittstellen für die Fondpassagiere (Option ab Expression).  Zwei Multimedialösungen stehen zur Wahl  Für den Kompakt-SUV stehen zwei Multimedialösungen zur Wahl. Die Basis bildet das Media Display System mit 8-Zoll (20,32-Zentimeter)-Touchscreen und Smartphone-Integration per Kabel über Apple CarPlay und Android Auto (Serie für Expression; Option für Essential). So kann der Fahrer

die vertraute Nutzeroberfläche seines Smartphones für die Navigation nutzen, eine intelligente Lösung im Sinne des Dacia Markenclaims „Einfach gut“. Alternativ zum Telefondisplay lässt sich das Media Display mit dem Multifunktionslenkrad bedienen, ohne den Blick von der Straße zu wenden. Außerdem ist es per Sprachsteuerung aktivierbar. Neben zwei USB-Schnittstellen umfasst das System DAB-Radio und vier Lautsprecher. Die Topausstattungen Journey und Journey+ verfügen über das vielseitige integrierte Multimediasystem Media

Nav mit intuitiver Bedienung per Touchscreen oder Lenkradfernbedienung (optional im Technik-Paket für Expression). In das aktualisierte System mit 8-ZollTouchscreen und neuer Begrüßungssequenz ist ein leistungsfähiges Navigationssystem mit hohem Bedienkomfort und dynamischer Zielführung integriert. Kunden erhalten darüber hinaus für drei Jahre alle Updates für das Kartenmaterial kostenlos. Das Media Nav erlaubt ebenfalls die Smartphone-Integration über Apple CarPlay und Android Auto per USB-Kabel.

RENAULT STANDORT DOUAI: BEREIT FÜR DIE ELEKTRIFIZIERTE ZUKUNFT

Sieben Wochen Bauzeit, 38.000 Quadratmeter neu gestaltete Fläche, 100 schwere Roboter sowie 400 moderne Arbeitsplätze: Bereits die Zahlen zeigen die Dimension der Umbaumaßnahmen für die neue „Alliance Standard Line“ im nordfranzösischen Renault ElectriCity-Zentrum Douai. Renault hat die Produktionsstraße an dem traditionsreichen Standort innerhalb kürzester Zeit komplett modernisiert und an die umfangreichen Anforderungen angepasst, die mit der Großserienfertigung von Elektrofahrzeugen einhergehen. Nicolas Vasseur und Vincent Maillard, die Leiter des Projekts, geben Einblicke in den jüngsten industriellen Kraftakt der Renault Group.

Seit 1975 fahren Fahrzeuge der Marke Renault von den Bändern im Werk Douai – bis heute insgesamt mehr als zehn Millionen Autos, darunter wegweisende Modelle, wie Renault 5, 14, 19, 21 sowie Megane und Scenic. Mit dem rein elektrischen Megane E-Tech Electric (Stromverbrauch kombiniert: 16,1-15,5 kWh/100 km; CO2-Emissionen kombiniert: 0 g/km)1 beginnt an dem Standort eine völlig neue Ära, die umfassende Umbaumaßnahmen notwendig machte.

„In einer industriellen Produktionsstätte spielt Zeit eine sehr wichtige Rolle. Keine einzige Verzögerung ist gestattet“, so Projektleiter Nicolas Vasseur. Jeder Tag, der durch Ausfallzeiten verloren gehen könnte, muss um jeden Preis vermieden werden. „Einzige Ausnahme sind notwendige Reparaturen und Verbesserungen. Diese werden aber am Wochenende und nachts durchgeführt oder im August während der Sommerferien. Würde man die einzelnen Abschnitte der alten Montagelinie aneinanderreihen, wäre sie mit allen 400 Arbeitsplätzen fast 1.700 Meter lang. Die gigantischen Ausmaße der Produktionslinie erklären sich durch ihr Alter: Die letzte vollständige Modernisierung erfolgte 1986“, berichtet Nicolas Vasseur weiter.

HÖCHSTE FERTIGUNGSSTANDARDS

Dennoch war das Werk in Douai durchaus auf einem modernen Stand und die Produktionskapazität hoch. Allerdings waren die Maßnahmen notwendig, um künftig Fahrzeuge mit Verbrennungsmotor und Modelle mit rein elektrischem Antrieb parallel produzieren zu können. Nach dem Abschluss des Umbaus erfüllt der Standort dafür nun höchste europäische Standards.

Erklärtes Ziel war es, eine brandneue Montagelinie mit modernster Technologie der Renault-Nissan-Mitsubishi Allianz zu schaffen und dabei möglichst große Teile der alten Produktionslinie zu erhalten. Tatsächlich musste die Fertigungshalle mit einer Grundfläche von 38.000 Quadratmetern komplett entkernt und das erste Stockwerk entfernt werden. Darüber hinaus galt es, den gesamten Maschinenpark mit mehr als 100 Robotern und Assistenzgeräten zu ersetzen.

„Der Umbau dauerte über ein Jahr. Die anschließende Analyse ergab, dass 20 Prozent der alten Produktionslinie beibehalten werden konnte“, erinnert sich Nicolas Vasseur.

Die Blech- und Montagelinien in Douai entsprechen nun der Alliance Standard Line, dem fortschrittlichsten Produktionsstandard innerhalb der Renault-Nissan-Mitsubishi Allianz. In der äußerst flexiblen Produktionsstätte entstehen nun Elektro- und Verbrennerfahrzeuge auf drei verschiedenen Plattformen nach den bestmöglichen Sicherheitsund Performancestandards.

HOCHMODERNES DESIGN FÜR ERGONOMIE UND SICHERHEIT AM ARBEITSPLATZ

Wie bislang werden 60 Fahrzeuge pro Stunde auf der Fertigungsstraße produziert, allerdings hat die Effizienz der Produktionsprozesse deutlich zugenommen, ebenso wie die Ergonomie der Arbeitsplätze und die Sicherheit der Mitarbeiter.

„Ein gutes Beispiel ist die unterschiedliche Karosseriehöhe je nach Fahrzeugtyp. In den Abschnitten, in denen die Innen- und Außenverkleidungen montiert werden, ruht das Fahrzeug auf Kufen. Diese steigen oder sinken um bis zu 20 Zentimeter und auf bis zu 1,3 Meter Höhe, um dem Bedienpersonal die Arbeit zu erleichtern“, erklärt Vincent Maillard. Die Ergonomie-Experten der Renault Group konnten die Arbeits-

plätze an vielen Stellen gründlich optimieren, damit Aufgaben leichter und flüssiger erledigt werden können. „Die Werkzeugwagen folgen jetzt – ähnlich wie die Teile, die von den sogenannten Auto Guided Vehicles (AGV) geliefert werden – der Montagelinie. Die Mitarbeiter haben dadurch alles direkt zur Hand. Weniger Wege und weniger Handgriffe bedeuten weniger Ermüdung und mehr Produktivität. Gleichzeitig sinkt das Risiko falscher oder beschädigter Teile, dadurch steigt die Qualität“, so Nicolas Vasseur. Ebenso erzielte die Renault Group deutliche Energieeinsparungen, unter anderem durch die komplette Ausstattung mit LED-Leuchten.

Elektromobilität Zusätzliche Einnahmen

Mit dem am 21. Dezember 2020 von der Bundesregierung vorgelegten Entwurf über die Umsetzung der europäischen Erneuerbare-EnergienRichtlinie (RED II), kündigt sich ein Systemwechsel bezüglich der von den Mineralölunternehmen zu erfüllenden Treibhausgasminderungsquote (kurz THG-Quote) an.

Die Treibhausgasquote (THG-Quote) ist ein gesetzlich geregeltes Instrument zur Minderung von Treibhausgasen im Verkehrssektor. Es gibt Mineralölfirmen eine Quote für Einsparungen von Treibhausgasen vor. Die Quote kann durch emissionsärmere Kraftstoffe wie z.B. Biodiesel erreicht werden. Aber auch CO2Einsparungen aus Elektroauto-Strom können als Quote bereitgestellt werden. Die Mineralölunternehmen können diese erwerben, um ihren Minderungspflichten nachzukommen. Der Effekt für die Verkehrswende: Traditionelle Kraftstoffe werden preislich unattraktiver, denn Sie müssen durch THG-Zertifikate ausgeglichen

werden. So gewinnt der Markt für klimaschützende Mobilitätslösungen Entfaltungsspielraum. Sie Sie Besitzer eines Elektrofahrzeuges können wir Sie bei der Vermarktung Ihrer Treibhausgasquote unterstützen. Sie melden Sie dazu einfach über unser Online-Portal an und laden Ihren Fahrzeugschein hoch. Alle Anmeldungen werden dann vorqualifiziert und mit gebündelt. Sie entscheiden ob Sie die Quote in Ladeguthaben umwandeln oder ausbezahlt haben wollen.

Auch als Betreiber von öffentlichen Ladepunkten sind Sie berechtigt für die dort abgegebene Energie eine Treibhausgasquote zu vermarkten. Auch hier übernehmen wir die Vermarktung für Sie. Für weitere Informationen oder zur Ermittlung Ihres Bedarfs kontaktieren Sie uns gerne unter info@erfurt-emobility.de oder vereinbaren Sie unter 08191 33114 38 einen Termin mit uns.

Ausscheren

zieht er also nach links? Ich helfe mal ein wenig mit der Licht-hupe nach ...

PKW-Fahrer denkt:

Na klar, der Lkw blinkt rechts und schert nach links aus. Wahrscheinlich träumt der Fahrer gerade von Freiheit und Abenteuer. Typisch Trucker! Gedanklich immer auf der Route 66. Doch wir sind hier nicht in den USA, sondern in „good old Germany“. Und auf deutschen Straßen gilt deutsche Ordnung. Das heißt: Wer rechts blinkt, biegt auch nach rechts ab. Warum

LKW-Fahrer denkt: Meint der mit der Lichthupe wirklich mich!? Es ist doch immer das Gleiche mit den Autofahrern: keine Ahnung haben, aber immer schön mit-reden wollen. Bevor man mit einem Lkw bestimmte Kurven sicher und im richtigen Winkel nehmen kann, schert man vorher nun mal in die andere Richtung aus. Um das zu wissen, muss man kein Albert Einstein sein. Solange auf der Erde die Gesetze der Physik gelten, schere ich mit meinem Lkw kurz links aus, um rechts in die schmale Straße abzubiegen. Logisch, oder?

Tipp: Aufgrund seiner Größe und seines Wendekreises muss ein Sattel-zug nach links ausholen, wenn er rechts

zum Beispiel in eine kleine Straße oder Einfahrt einbiegen möchte. Dabei kann es passieren, dass er teilweise auf die Gegenspur ausschert. Blinkt ein Lkw also, um abzubiegen, sollten ihm PkwFahrer den nötigen Platz gewäh-ren. Deshalb sollten alle Verkehrsteilnehmer in solchen Situationen besonders aufmerksam und umsichtig fahren.

Unser Gastautor

Christian Erfurt

Der neue Mazda CX-60 –Crossover mit japanischen

Tugenden

Mit dem neuen Mazda CX-60 erweitert Mazda sein Crossover-Portfolio in Europa – und feiert gleich mehrere Premieren: Das neue Modell ist der erste Mazda in Europa mit Plug-in Hybridantrieb und ist wahlweise ab Anfang 2023 mit einem neu entwickelten Reihensechszylinder-Dieselmotor verfügbar. Der Mazda CX-60 verbindet ein kraftvoll-elegantes Kodo Design mit einem stilvollen Interieur und neuen Technologien für mehr Fahrkomfort, Stabilität und Kontrolle. Er ist das erste von zwei neuen Mo- dellen, die auf einer neuen „Large Platform“-Architektur basieren und in den kommenden zwei Jahren in Europa eingef ü hrt werden.

Der japanische Automobilhersteller reagiert mit dem neuen Mazda CX60 auf die weiter wachsende Nachfrage nach Crossover-Modellen und erweitert sein Programm um ein Fahrzeug, das markentypi- sches Fahrvergn ü gen mit ausgezeichneten Umwelteigenschaften verbindet. Sowohl als Plug-in Hybrid- antrieb eSkyactiv PHEV als auch in der hocheffizienten Dieselvariante e-Skyactiv D ist der Mazda CX- 60 ein wichtiger Teil der Mazda Multi-Solution-Strategie für eine nachhaltige Mobilität. Diese folgt dem Prinzip, dass es für unterschiedliche Anwendungen eine jeweils passende Antriebslösung gibt.

Das neue Spitzenmodell verfügt nicht nur über den ersten Plug-in Hybridantrieb des Unternehmens, sondern verkörpert alles, was die Marke in den vergangenen 100 Jahren in ihre DNA aufgenommen hat: herausragendes Außen- und Innendesign, feinste japanische Handwerkskunst und innovative Tech- nologien, die sich an den Bedürfnissen der Menschen orientieren.

Die eindrucksvolle Statur des Mazda CX-60 vereint die Eleganz des Kodo Designs mit der Robustheit einer markanten Crossover-Architektur mit längs eingebautem Frontmotor und

Hinterradantrieb oder Allradantrieb. Innen verbinden sich unterschiedliche Materialien und Oberflächen, darunter Ahornholz, Nappaleder, japanische Textilien, Chromakzente und besonders detailreiche Nähte an der Instrumententafel, zu einem einzigartigen, japanisch geprägten Ambiente.

Mehr denn je erfüllen die weiterentwickelten und verfeinerten, am Menschen orientierten Technolo- gien die individuellen Bedürfnisse und perfektionieren das Jinba Ittai-Gef ü hl einer engen Verbindung von Fahrer und Fahrzeug. Ein Beispiel daf ü r ist das neue Driver Personalization System: Es erkennt mit- tels Kamera, wer auf dem Fahrersitz Platz genommen hat, und passt die Umgebung – Sitzposition, Lenkrad, Spiegel, Head-up Display und sogar die Sound- und Klimaeinstellungen – automatisch an den Kö rperbau und die pers ö nlichen Vorlieben an. Das Handy lässt sich jetzt kabellos mit Apple CarPlay® oder Android AutoTM verbinden und die Funktionen lassen sich über den Multi Commander, Sprachsteuerung oder Touchscreen (bei stehendem Fahrzeug) des zentralen 12,3-Zoll-InfotainmentDisplays jetzt noch leichter bedienen. Das Plug-in-Hybrid-Antriebssystem des Mazda CX-60 e-Skyactiv PHEV kombiniert einen hochverdich- teten 2,5-Liter Skyactiv G Reihenvierzylinder-Benzinmotor mit 141 kW/191 PS mit einem 129 kW/175 PS starken Elektromotor sowie einer 355-VoltBatterie, die eine Kapazität von 17,8 kWh aufweist. Die Systemleistung von 241 kW/327 PS und das üppige maximale Systemdrehmoment von 500 Nm ma- chen den neuen Mazda CX-60 eSkyactiv PHEV zum leistungsstärksten Straßenfahrzeug, das Mazda je

gebaut hat. Das Fahrzeug beschleunigt in nur 5,8 Sekunden von null auf 100 km/h und erreicht eine abgeregelte Höchstgeschwindigkeit von 200 km/h.

UNSERE LEISTUNGEN:

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Unsinn-Anhänger Verkauf und Service Neue und gebrauchte Anhänger-Ersatzteile (Reifen, Achsen usw.)

Ab sofort bestellbar - Volkswagen legt T-Roc Cabriolet01 als exklusive

Kleinserie „Edition Grey“ auf.

Rechtzeitig zum Frühjahr 2023 bringt Volkswagen das T-Roc Cabriolet als limitierte Kleinserie „Edition Grey“ auf den Markt. Das Auto fürs offene Fahren zeichnet sich durch eine besondere Mattlackierung im Farbton Indiumgrau sowie schwarze Akzente im In- und Exterieur aus. Zusätzlich enthält das Sondermodell zahlreiche Fahrerassistenzsysteme und hochwertige Ausstattungsumfänge mit einem Preisvorteil von bis zu 1.400 Euro. Ab Februar 2023 werden die ersten Autos der auf 999 Fahrzeuge begrenzten Kleinserie ausgeliefert.

Matte Lackierungen liegen im Trend und betonen die sportliche Eleganz. Bereits im vergangenen Jahr brachte Volkswagen mit dem T-Roc „Edition Blue“ sein erstes Modell in Mattlack auf den Markt. Nun verdankt auch das neue T-Roc Cabriolet „Edition Grey“ dieser

speziellen Lackierung seinen Charakter. Statt eines glänzenden Lacks überzieht ein matter Klarlack die indiumgraue Basislackierung. Die Schutzeigenschaften sind die gleichen wie bei herkömmlichem Klarlack, insbesondere in Bezug auf UV-Beständigkeit und Festigkeit bei Steinschlag.

Schwarze Akzente für den besonderen Auftritt. Die sportliche Ausstattungsline R-Line (u.a. mit Sportfahrwerk und Progressivlenkung) bildet die Basis für das neue Sondermodell. Darüber hinaus zählt das Designpaket „Black Style“ mit schwarzen Zierleisten und Spiegelkappen sowie einem schwarzen Heckspoiler zur Serienausstattung. Die Türgriffe und der T-Roc Schriftzug am Heck sind ebenfalls in Deep Black gehalten. Schwarz lackierte 18-ZollRäder im Design Grange Hill runden den Gesamteindruck ab. Umfangreiche technische Serienaus-

stattung.

Das Sondermodell „Edition Grey“ verfügt serienmäßig über komfortable Assistenzsysteme sowie attraktive Ausstattungsdetails.

Dazu zählen:

Das Navigationssystem Discover Me-

dia (inklusive Streaming und Internet),  Das Fahrerassistenz-Paket „IQ.DRIVE“, u.a. mit Fahrassistent „Travel Assist“, Spurhalteassistent „Lane Assist“ und Spurwechselassistent „Side Assist“  IQ. LIGHT LED-Matrix-Scheinwerfer, u.a. mit der dynamischen Fernlichtre-

gulierung „Dynamic Light Assist“  Winterpaket inklusive beheizbarem Lenkrad

Rückfahrkamera

Das Sondermodell bietet einen Preisvorteil von 1.400 Euro gegenüber der Ausstattung R-Line.

Der nächste Frühling kommt bestimmt!

Elektrische Standklimatisierung

Erwärmen bzw. Kühlen des Innenraums Ihres Mitsubishi Eclipse Cross Plug-in Hybrid.

* 5 Jahre Herstellergarantie bis 100.000 km bzw. 8 Jahre Herstellergarantie auf die Fahrbatterie bis 160.000 km, Details unter www.mitsubishi-motors.de/herstellergarantie NEFZ (Neuer Europäischer Fahrzyklus) Messverfahren ECE R 101 Eclipse Cross Plug-in Hybrid Gesamtverbrauch: Stromverbrauch (kWh/100 km) kombiniert 19,3. Kraftstoffverbrauch (l/100 km) kombiniert 1,7. CO 2 -Emission (g/km) kombiniert 39. Effizienzklasse A+++. Die tatsächlichen Werte zum Verbrauch elektrischer Energie/Kraftstoff bzw. zur Reichweite hängen ab von individueller Fahrweise, Straßen- und Verkehrsbedingungen, Außentemperatur, Klimaanlageneinsatz etc., dadurch kann sich die Reichweite reduzieren. Die Werte wurden entsprechend neuem WLTP-Testzyklus ermittelt und auf das bisherige Messverfahren NEFZ umgerechnet.

1 | Ausstattungsabhängig

Ausgezeichnete Sicherheit auch unter verschärften Testbedingungen:

Volvo XC40 erzielt IIHS-Bestnote

„Bei Volvo Cars entwickeln wir unsere Fahrzeuge immer nach unseren eigenen anspruchsvollen Sicherheitsstandards, die auf unserem Wissen über reale Unfälle basieren“, sagt Thomas Broberg, Leiter des Volvo Cars Safety Center. „Dass die IIHS-Experten die Wirksamkeit unserer Arbeit auch in ihrem neuesten Test bestätigen, macht uns stolz und zeugt vom Sicherheitsniveau all unserer produzierten Fahrzeuge.“

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Unsere Leistungen im Überblick

• Service, Instandsetzung und Reparatur von US Cars, Oldtimer und Youngtimer

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• Chrysler & Jeep.

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Der Volvo XC40 bietet eine ausgezeichnete Sicherheit: Im verschärften Crashtest des US-Instituts für Verkehrssicherheit IIHS (Insurance Institute for Highway Safety) erhält das schwedische Premium-Modell die Gesamtnote „gut“ – als einziges SUV und als eines von nur zwei Fahrzeugen überhaupt.

Für die Top-Bewertung müssen die getesteten Fahrzeuge auch beim verschärften Frontalaufprall einen ausgezeichneten Insassenschutz bieten – und das in beiden Sitzreihen. Mit den aktualisierten Rahmenbedingungen für seinen am längsten durchgeführten Crashtest reagiert das IIHS auf häufige Unfallsituationen.

Der Volvo XC40 überzeugt in allen Testkategorien und schützt die Insassen effektiv. Mit der Gesamtnote „gut“ knüpft das kleinste SUV-Modell der schwedischen Premium-Automobilmarke nicht nur an seine bisherigen Ergebnisse an, sondern auch an die Resultate der anderen Volvo Modelle. Der große Volvo XC90 wurde bereits 2014 mit der Note „gut“ im damals neu eingeführten Frontal-Crashtest mit geringer Überlappung („Small Overlap Test“) bewertet – und das, obwohl die Basisplattform der ersten Modellgeneration seit 2003 unverändert blieb. Viele Wettbewerber mussten dagegen erhebliche strukturellen Änderungen

vornehmen, um die Bestnote zu erzielen. Jetzt hat auch der im Jahr 2017 vorgestellte Volvo XC40 einen weiteren neuen Test ohne größere strukturelle Änderungen bestanden.

Für Volvo Cars schließt sich mit dem neuen Rating der Kreis: Im April 2022 wurde bekanntgegeben, dass jedes getestete Volvo Modell mit konventionellem, Plug-in-Hybrid- und vollelektrischem Antrieb die höchste IIHSBewertung bekommen hat. Damit ist Volvo die am häufigsten mit dem TOP SAFETY PICK+ ausgezeichnete Marke des Jahres 2022.

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Aber natürlich reparieren wir auch Ihren Wagen fachgerecht!

Unsere Zusatzleistungen

• Ankauf defekter Fahrzeuge und Gebrauchtteile.

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• Hauptuntersuchung durch TÜV und KÜS jeden Freitag um 13.00 Uhr und jeden Montag um 16.00 Uhr im Hause.

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wir es nicht versäumen uns bei Ihnen für die Treue zu unserem Autohaus und die angehnehme, harmonische Zusammenarbeit im vergangenen Jahr zu bedanken.

Ihr Alois Merk mit dem gesamten Team des Autohauses

More Abarth than ever

Abarth wird elektrisch –Fahrspaß pur

ist garantiert !

Rüsselsheim, im November 2022 – Abarth läutet eine völlig neue Ära ein, indem es den neuen, vollelektrischen, Abarth 500e präsentiert. Das Fahrzeug bereichert die Modellpalette in Europa und auch in Brasilien, wo zuvor das SUV-Modell Abarth Pulse erfolgreich eingeführt wurde.

Der neue Abarth 500e: More Abarth than ever

Der neue Abarth 500e ist nicht nur ein echter Skorpion, er ist sogar „more Abarth than ever“. Das bedeutet, dass er einen unbeirrbaren, verspielten und dennoch mutigen Stil, sowie ein aufregendes Erlebnis mit der gleichen Menge an Fahrspaß bietet. Durch die Kombination von Performance, elektrischer Leistung, Stil und einem neuen kraftvollen Sound verwandelt der neue Skorpion fortschrittliche Technologie in Adrenalin und Nachhaltigkeit in Leistung.

Der neue Abarth 500e ist im Stadtverkehr der reaktionsschnellste und aufregendste Abarth aller Zeiten und bietet eine bessere Reaktionsfähigkeit als etwa ein Abarth 695. Im Vergleich zu seinem benzinbetriebenen Pendant erreicht er eine um 50 Prozent bessere Beschleunigung von 20 auf 40 km/h. Auch außerhalb der Stadt ist der neue Abarth 500e flotter, zum Beispiel in Haarnadelkurven, wo er von 40 auf 60 km/h in nur 1,5 Sekunden die

Zielgeschwindigkeit erreichen kann – die Benzinversion hinkt in diesem Vergleich 15 Meter hinterher: Sie erreicht Tempo 60 km/h erst eine Sekunde später.

Darüber hinaus bieten der reaktionsschnellere Elektromotor, ein längerer Radstand, eine verbesserte Unterstützung durch verbreiterte Spurweiten und die optimale Balance zwischen den Achsen ein hervorragendes Handling und eine bestechende Fahrdynamik: So reagiert der neue Abarth 500e schneller, ist agiler am Kurveneingang, was dann zu höherem Tempo in der Kurve und bei der Ausfahrt führt. Der neue Abarth 500e ist mit einer leistungsstarken 42-kWh-Batterie ausgestattet und einem Elektromotor mit einer Leistung von 113 kW (155 PS). So wird die Performance des Skorpions mit der Innovation der Elektromobilität kombiniert. Tatsächlich schafft es der neue 500e in nur 7 Sekunden aus dem Stand von 0 auf 100 km/h. Das Fahrzeug bietet die besten Beschleunigungswerte seiner Klasse und garantiert in der Zwischenzeit Null lokale Emissionen.

Man kann also mit dem neuen Abarth 500e wirklich Spaß haben, er ist aufregend und schnell. Tatsächlich zielt der neue Abarth 500e darauf ab, den Zielmarkt von Abarth zu vergrößern und gleichzeitig seinen Wurzeln und seiner DNA treu zu bleiben.

Rosa, Orange und Blau sind die Trendfarben 2023

Jedenfalls bei der Hauptuntersuchung

Oliver Vogel Dipl.-Ing. (FH)

Wer den Code kennt, sieht schon von weitem, wann ein in Deutschland zugelassenes Fahrzeug seine nächste Hauptuntersuchung absolvieren muss. Darüber gibt die runde Plakette Auskunft, die vom Prüfer nach bestandener HU auf das hintere Kennzeichen geklebt wird. Aus der Nähe ist dann der konkrete Monat zu erkennen: Die beiden Ziffern in der Mitte stehen für das Kalenderjahr. Die Position der Plakette verweist auf den spätestmöglichen Monat der Hauptuntersuchung – es handelt sich um den Monat, dessen Zahl in der Abfolge der zwölf Kalendermonate auf der Zifferblatt-ähnlichen Skala oben steht.

Farbenspiel und Zifferblatt: Wie das konkret aussieht, macht ein Beispiel für eine Hauptuntersuchung im kommenden Jahr deutlich. Wer mit seinem Fahrzeug im März 2023 zu HU muss, hat eine rosafarbene Plakette auf dem Kennzeichen. Die Ziffer „3“ steht dabei

oben, die beiden schwarzen Orientierungsmarkierungen zwischen den Ziffern „1“, „12“ und „11“ stehen am rechten Rand.

Sechs Richtige für die Hauptuntersuchung: Das Farbenspiel der im Jahr 1961 in der Bundesrepublik Deutschland eingeführten HU-Plaketten wird nicht beliebig festgelegt, sondern folgt seit 1980 einem festen, sich ständig wiederholenden Takt. Die Reihenfolge lautet dabei Rosa – Grün – Orange –Blau – Gelb – Braun. Sind alle sechs Farben vergeben worden, beginnt die Abfolge wieder von vorn. Das Schema ist also jünger als die Plakette selbst: Bei deren Einführung 1961 war das erste Siegel noch weiß, später folgten verschiedene Farben. Die heutige gültige Farbpalette wurde 1974 festgelegt, die aktuelle Abfolge sechs Jahre später. Zwischenzeitlich gab es ab den 1980er Jahren noch ein zweites Prüfsiegel, die sechseckige,

Richtig oder falsch? Mythen rund um Glasschäden

kleinsten Schaden sofort von einem Fachmann überprüfen zu lassen, der dann auch darüber entscheidet, wie verfahren werden soll. Meistens ist dann eine Reparatur der Scheibe ausreichend, die Scheibe muss also nicht komplett ausgetauscht werden.

sogenannte AU-Plakette für die bestandene Abgasuntersuchung. Im Zuge einer sinnvollen Vereinfachung wurden HU- und AUPlakette ab dem Jahr 2010 miteinander vereint.

Vorläufer in der DDR: Eine eigene Vorgeschichte der heutigen HU-Plakette schrieben die Verkehrskontrollbehörden in der damaligen DDR. Zwei Jahre nach der Plakettenpremiere in der Bundesrepublik gab es dort ab dem Jahr 1963 für die bestandene Technische Überprüfung eines Fahrzeugs ebenfalls eine farbige Plakette (ab 1980 einen Aufkleber) auf dem hinteren Kennzeichen.

Gut vorbereitet für 2023: Ins neue Jahr starten die GTÜ-Prüfingenieurinnen und -Ingenieure gut vorbereitet mit frischen Prüfplaketten. Diese sind als Aufkleber aus retroreflektierender Folie ausgeführt und haben eine spezielle

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Prägung, welche die Plakette bei der Entfernung vom Kennzeichen zerstört. Die beiden entscheidenden Farben für das laufende Jahr sind diesmal Orange und Blau: Die orangefarbene Plakette erhalten Fahrzeuge, die nach bestandener HU wie üblich nach zwei Jahren – also 2025 – wieder bei der Prüforganisa-

tion vorgeführt werden müssen. Eine Ausnahme gibt es für erstmals zugelassene Neuwagen: Bei ihnen ist die nächste HU erst nach drei Jahren notwendig. Deshalb bekommen sie 2023 eine blaue Plakette für das Jahr 2026. Rosa, Orange und Blau sind damit die Trendfarben 2023 – zumindest bei der Hauptuntersuchung

Zahlreiche Mythen kreisen um das Thema Glasschaden. Ich möchte den vier häufigsten Annahmen einmal auf den Grund gehen und über die tatsächliche Gefahr eines Steinschlags aufklären:

1. Weit verbreitet ist die Theorie, dass aus einem kleinen Steinschlag in der Scheibe immer ein großer Riss entsteht und die Scheibe komplett ausgetauscht werden muss. Richtig oder falsch? Das stimmt nicht so ganz. Wichtig ist, den

2. Eine weitere beliebte Theorie ist die, dass eine beschädigte Scheibe bei hohen Temperaturen reißen kann. Richtig oder falsch? Auch das stimmt nur bedingt. Eine Scheibe reißt, wenn diese sehr hohen thermischen Belastungen ausgesetzt ist, ab ca. 80°C. Für die Fahrzeuginsassen besteht auch in diesem Extremfall noch keine Gefahr. Eine Windschutzscheibe kann nicht einfach so zerspringen, sie ist so konzipiert, dass sie den Insassen auch im beschädigten Zustand die maximale Sicherheit bietet. Trotzdem sollte man auf Nummer Sicher gehen und die Scheibe regelmäßig auf Schäden

überprüfen (lassen).

3. Viele Mythen kreisen außerdem um die richtige Reparatur eines Glasschadens. Immer mehr Unternehmen behaupten, dass sie DIE Methode gefunden hätten. Richtig oder falsch? Es gibt viele Methoden, einen Glasschaden zu reparieren, aber nicht jede funktioniert. Ein seriöser Autoglaser ist beispielsweise Karosseriebetriebe in Ihrer Region, der Fachmann weis bei Scheibenreparatur welches Spezialharz schnell und zuverlässig arbeitet. Die reparierte Scheibe ist wieder vollkommen stabil und reißt in der Regel nicht mehr.

4. Ein letzter Mythos: Bei Kaskoversicherten zahlt die Versicherung – aber nur, wenn es sich um die Reparatur handelt. Muss die Scheibe ausgetauscht werden, muss man selbst zahlen. Richtig oder falsch? Dies stimmt so nicht.

Der notwendige Scheibenaustausch nach einem Glasschaden ist in der Kasko versichert. Der Versicherungsnehmer zahlt nur die Selbstbeteiligung.

Reagiert man auch bei dem kleinsten Steinschlag sofort, ist es nicht nötig, immer gleich die ganze Scheibe auszutauschen. Im Fall einer Glasschadenreparatur übernimmt sogar die

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