März 2023

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Liebe Landsbergerinnen und Landsberger,

wenn man sich die Mühe macht und das Wort “Bürgerbeteiligung” nachschlägt, stößt man auf Erklärungen wie “Instrument der Politik zur Beteiligung der Bürger” oder “Gestaltung des Gemeinwesens”. Doch dahinter verbirgt sich ein interessantes Feld, bei dem jeder persönlich etwas bewegen und aktiv mitgestalten kann. In Landsberg setzen wir bewusst bei verschiedenen Projekten auf Bürgerbeteiligung, da Ihre Meinung und Ihr Wissen für die Weiterentwicklung unserer Stadt von großer Bedeutung sind. Das Bürgerbeteiligungsverfahren “Aufwertung der nördlichen Altstadt” (kurz ANA) begann im letzten Jahr. Sie erinnern sich viel-

leicht an die Onlineumfrage, den mobilen Gelben Stand auf dem Hauptplatz, an dem zahlreiche Bürgerinnen und Bürger, Geschäftsleute, Touristen und Besucher ihre Erfahrungen, Ideen und Vorschläge einbrachten. Es wurde viel über Verkehr und Gestaltung diskutiert, insbesondere über eine Verkehrsberuhigung im Vorderen und Hinteren Anger. Auch gab es wertvolle Anregungen zur Außengastronomie, zu Sitzgelegenheiten auf öffentlichen Plätzen, zur Bepflanzung der Innenstadt und zur Belebung von leerstehenden Läden. ANA ist jedoch mehr als die Onlineumfrage oder der Gelbe Stand, denn es wurden im September zwei Stadtspaziergänge

Quo vadis Immobilien/Finanzierungen?

angeboten und im November fand ein Zielkonflikte-Workshop statt, an dem viele Landsbergerinnen und Landsberger teilnahmen. Die Ergebnisse und Ideen aus dieser Veranstaltung sind eine gute Basis für weitere Planungen.

Vom 27. Februar bis 1. März wird im Hinteren Anger 300 ein öffentliches Planungsbüro (im Fachjargon Charette genannt) eingerichtet, wo Sie den Planern über die Schulter schauen und sich mit Ihren Ideen und Vorstellungen direkt mit den Experten austauschen können.

Jeweils am Abend finden dann moderierte Werkstattgespräche dazu statt.

Am 1. März um 18.00 Uhr präsentieren die Experten Ihnen bei Bier und Brez’n ein Gesamt-Resümee mit allen Schritten dieser Bürgerbeteiligung.

Wenn Sie sich über den Stand der Bürgerbeteiligung informieren oder gerne mit den Planern ins Gespräch kommen möchten, nutzen Sie diese Gelegenheit.

Aktuell läuft ein weiteres großes Bürgerbeteiligungsprojekt für die Entwicklung eines zeitgemäßen und

nachhaltigen Wohnquartiers an der Pfettenstraße. Besonders Wert wird auf qualitativ hochwertige Grün- und Freiflächen sowie vielfältige Wohnangebote für alle Bevölkerungsschichten gelegt. Die Stadt Landsberg wurde als eine von zehn Modellkommunen für ein besonderes Förderprojekt des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr namens “Landstadt Bayern - Initiative für innovative Stadtentwicklung” ausgewählt. Neben finanzieller Unterstützung erhält die Stadt auch eine fachliche Beratung und wissenschaftliche Begleitung zu Themen wie alternativen Wohnformen, flexiblen Mobilitätskonzepten, Klimaund Umweltfragen. Im Oktober 2022 nahmen über 80 Interessierte an einem Aktionstag teil und im Februar 2023 fand die Online-Veranstaltung “Nachgefragt” statt. Der nächste Schritt ist der Versand der Auslobungsunterla gen an die Architekten Anfang März, die Abgabe der Entwürfe ist für April geplant und im Juli 2023 findet eine Bürgerwerkstatt zu den eingereichten

Was bedeutet der Zinsanstieg für Ihren Eigenheimtraum?

Entwürfen statt.

Ein weiteres Thema, das ich persönlich für äußerst wichtig halte, ist die regionale Wertschöpfung. Energie und Bürgerbeteiligung ist eine hervorragende Möglichkeit für Kommunen und ihre Bürger, die Energiewende voranzutreiben und gleichzeitig die Wertschöpfung in der Region zu lassen. Derzeit wird eine Standortanalyse für PhotovoltaikFreiflächen im Stadtgebiet erstellt. Eine lokale Wertschöpfung wäre ein Gewinn für unsere Gemeinde, da ortsansässige Unternehmen auf den entsprechenden Flächen PV-Anlagen errichten und wiederum Bürgerinnen und Bürger sich an diesen Anlagen beteiligen können. Rechtlich ist noch einiges zu klären, aber meiner Meinung nach ist dies ein Schritt in die richtige Richtung.

Ich verbleibe mit herzlichen Grüßen Doris Baumgartl

Selten war es schwieriger im Rahmen meiner Kolumne einen profunden Rat zur weiteren Entwicklung des Immobilien- und Finanzmarktes abzugeben. Das gesamte Umfeld für diese Bereiche wurde durch die Verkettung der diversen Krisen – Corona, Ukraine-Krieg, Inflation, Zinsanstieg, Baukostenexplosion - enorm durcheinandergewirbelt. Lohnt Warten auf bessere Zeiten oder soll man trotz der unsicheren Zeiten zuschlagen? Was passiert bei den Mieten?Wohin gehen die Zinsen nach den EZB-Zinserhöhungen und den leider weiter zu erwartenden Zinsschritten? Zuerst zu den aktuellen Immobilienentwicklungen.

Nach diversen Markterhebungen sind im letzten Halbjahr die Immobilienumsätze deutlich zweistellig gesunken – wobei der Markt hier teilweise sehr unterschiedlich tendiert. Am stärksten waren die Rückgänge bei sehr hochpreisigen Objekten im Großraum München. Stark zurückgegangen ist der Neubau von Einfamilienhäusern. Hier gab es auch in unserer Region eine Reihe von Grundstücksbewerbern, die ihre Grundstücksreservierung zurückgezogen haben und den Traum vom Einfamilienhaus zurückgestellt oder sogar ganz verworfen haben. Dieser Trend wird vermutlich weiter halten. Für Bau-/Kaufinteressierte stellt sich die elementare Frage: Lohnt es zu warten und weiter zu sparen? Vermutlich leider nicht. Sollten die Baukostensteigerungen und die allgemeine Inflation weiter hoch bleiben, geht die Vergleichsschere von Sparkapital im Verhältnis zu Mehrpreis Neubau i.d.R. negativ auf. Will heißen: Bei einem Baukostenanteil von z.B. 500.000,00 € und 6 % Inflation müssten man schon mtl. 2.500,00 € sparen, um allein die Kostensteigerung von 30.000,00 € / Jahr auszugleichen. Zudem kommt

noch das vorhandene Zinssteigerungsrisiko hinzu.

Mögliche Lösungsansätze? Sich evtl. mit Freunden zusammentun und z.B. ein Doppelhaus statt eines klassischen Einfamilienhauses - sprich - kleiner bauen. Der Eigenleistung – oder Muskelhypothek - kommt an der Stelle eine weiter steigende Bedeutung zu. Evtl. kann man sich auch hier mit Freunden zusammentun sich gegenseitig helfen und Geld sparen. Und vielleicht lohnt es sich doch, im Kreise der Familie über ein Familiendarlehen oder einen Zuschuss zu sprechen. Keine guten Nachrichten sehe ich für Mieter, bzw. den Mietmarkt. Durch die starken Bremsspuren beim Neubau kommen immer weniger Objekt neu auf den Markt, bzw. werden immer weniger Objekte frei. Das wird den Druck auf dem Mietmarkt weiter hoch halten und eher für steigende Mieten sprechen. Bei Immobilien-Investoren ist ebenfalls eine deutliche Zurückhaltung zu spüren. Durch die massiv gestiegenen Zinsen sinkt einfach die Rentabilität des Investments und das Wertsteigerungspotential ist eher überschaubar bis nicht vorhanden. Für die Kapitalanleger sind schlichtweg andere Alternativen attraktiver bei einem teilweise geringeren Risiko.

Sie sehen, aktuell treffen sehr unterschiedliche Faktoren und Interessen aufeinander. Wie dieses Spannungsfeld sich auflösen kann, bleibt abzuwarten. Letztlich müssen alle Alternativen und Handlungsoptionen auf den Tisch – sei es für Kapitalanleger, Häuslebauer oder Mieter. Die Lösung von der Stange gibt

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Unser Gastautor Hubert Rogg Bankkaufmann

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LipoNit Augenspray und Augentropfen

Trockenes Auge

netzungsstörung können u.a. Schäden der Augenoberfläche und entzündliche Vorgänge am Auge sein. Das „Trockene Auge“ ist eine der häufigsten Augenerkrankungen.

Ursachen können unter anderem sein:

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Trockenheitsgefühl der Augen ist ein weitverbreitetes Leiden, ca. 20% der Bevölkerung leiden darunter. Unter dem Krankheitsbild des sogenannten „Trockenen Auges“ versteht man eine Störung der Benetzung der Augenoberfläche. Diese krankhafte Veränderung des Tränenfilms kann durch Tränenmangel oder exzessive Verdunstung ausgelöst werden. Folgen dieser Be-

• Krankheiten (z.B. Lidrandentzündung, Diabetes mellitus)

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• Medikamente (z.B. Beta-Blocker, Anti-Baby-Pille)

• der natürliche Alterungsprozess und Hormonelle Veränderungen Die Vielfältigkeit der Ursachen macht eine individuelle Herangehensweise notwendig, um die Beschwerden zu lindern. Eine regelmäßige Lidrandreinigung und -pflege kann zur Vorbeugung sehr hilfreich sein.

Falls die äußerste (Lipid) Schicht Ihres Tränenfilm instabil ist verdunstet die wässrige Schicht zu schnell und das Auge kann austrocknet. Hierbei helfen liposomale Augensprays die auf das geschlossene Auge gesprüht werden. Die enthaltenen Phospholipid-Liposomen (z.B. bei Lipo Nit®) werden dabei u.a. auf den Lidrand gesprüht, hier befinden sich auch die körpereigenen Lipide. Durch die zugeführten Phospholipide wird die Lipidschicht des Tränenfilms stabilisiert, was zu einem normalen Verdunstungsschutz und zur Erhaltung der natürlichen Tränenflüssigkeit führt. Bei fast 80 % der Betroffenen ist eine Störung der Lipidschicht die Hauptursache für das Trockene Auge, was zu einer stark erhöhten Verdunstung der natürlichen Tränenflüssigkeit führt.

Eine andere Möglichkeit zur Behandlung des trockenen Auges sind Tränenersatzmittel. Diese “Künstlichen Tränen“ werden als Mehrdosenbehältnis oder Einmaldosenbehältnis angebo-

ten. Sie werden in den Bindehautsack des Auges eingetropft, dadurch wird die wässrige Schicht des Tränenfilms ergänzt. Natriumhyaluronat hat sich hierbei für die Augenbefeuchtung als ideal erwiesen, es haftet sehr gut auf der Augenoberfläche und bildet einen gleichmäßigen Feuchtigkeitsfilm auf dem Auge. Die alleinige Behandlung mit Tränenersatzmitteln ist aber nur sinnvoll, wenn eine alleinige Störung der wässrigen Schicht vorliegt (also nur bei 8 % der Patienten). Häufig kann auch eine Kombinationstherapie mit Augenspray, Augentropfen und Augengel sinnvoll sein.

Die Lidrandpflege ist ein wichtiger Bestandteil der Behandlung, wenn eine Lidrandentzündung vorliegt. Durch das Lösen von Verkrustungen an den Lidkanten soll der Abfluss aus den Meibomschen Drüsen (welche die Lipidschicht des Tränenfilms produzieren) verbessert werden. Solange die Lidränder nicht wirklich reizfrei sind,

sollte auch möglichst auf Kosmetika am und ums Auge verzichtet werden.

Alle Produkte von LipoNit sind klinisch getestet, sehr gut verträglich und auch für Kontaktlinsenträger geeignet. Bei Fragen beraten wir Sie gerne!

Unser Gastautor Peter Hackenberg Augenoptikermeister

Von der Grünen Stadtratsfraktion

Am 8. März ist Weltfrauentag. Zeit um einen Blick auf den Frauenanteil in der Kommunalpolitik zu werfen. Hier sind Frauen nach wie vor unterrepräsentiert. Laut der Wahlstatistik Bayern, gab es nach der Kommunalwahl 2020 nur 22% Frauen in den Gemeinderäten der kreisangehörigen Gemeinden. Etwas besser, aber auch nur mit 33% sind Frauen in den kreisfreien Städten Bayerns vertreten. Noch offensichtlicher

wird die ungleiche Geschlechterverteilung allerdings, wenn wir uns anschauen, wer in Bayern die Rathäuser und/ oder Landkreise führt. Es sind jeweils nur rund 10% Frauen, sowohl bei den kreisfreien Großstädten, bei den großen Kreisstädten, den kreisangehörigen Gemeinden und den Landkreisen. Hier liegt es an den Parteien sich für die nächste Kommunalwahl im Jahr 2026 paritätischer aufzustellen, Frauen Lust zu machen sich kommunalpolitisch zu engagieren, vor allem aber die Sitzungen und das Ehrenamt vereinbar zu machen mit Beruf und Familie. Als Mutter von zwei kleinen Kindern weiß ich sehr genau, welche Herausforderungen kommunale Ehrenämter im Familienalltag mit sich bringen. Meiner Meinung nach müssen die Sitzungen

Teppiche

kürzer und planbarer gemacht werden. Für ein Mandat sollte man ähnlich dem Schöffendienst von der Arbeit freigestellt werden. Zusätzlich ist eine Kostenerstattung der Kinderbetreuungskosten während der Sitzungszeiten anzuregen.

Wir GRÜNEN stellen bei allen Wahlen paritätische Listen auf. Für mich war das im Übrigen einer der wichtigsten Punkte, warum ich bei den GRÜNEN eingetreten bin. Wir sollten parteiübergreifend alles dafür tun, dass mehr Frauen in die Kommunalpolitik gehen und damit bei den politischen Entscheidungen entsprechend ihres Bevölkerungsanteils beteiligt sind. Hierzu passend gab es in der Januarsitzung im Stadtrat eine Entscheidung

zu folgendem, von der GRÜNEN Fraktion gestellten Prüfantrag: kostenlose Bereitstellung von Hygieneartikel für Frauen (Tampons und Binden) auf öffentlichen Toiletten und in städtischen Gebäuden Frauen menstruieren, das haben wir uns nicht ausgesucht. Die Menstruation ist meist nervig, oft schmerzhaft und sie kostet Geld. Circa. 20.000 Euro können hier im Laufe eines Lebens einer Frau zusammen kommen. Ich kann aus eigener Erfahrung sagen: Periodenprodukte sind nichts, wofür wir Frauen und Mädchen super gern unser Geld ausgeben. Aber wir haben halt einfach keine Wahl. Viele Frauen und Mädchen haben das Geld auch schlichtweg nicht. Die Folge davon sind weniger gesellschaftliche Teilhabe und auch Scham. Wir können nicht

aus 1001 Nacht auf 180 m2

Unser Highlight im März für Sie Der Frühling steht vor der Tür!

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ändern, dass die Periode lästig oder schmerzhaft ist. Aber wir können den Frauen und Mädchen ein Stück die finanzielle Belastung nehmen. Und wir können dafür sorgen, dass auch bei einer unerwartet einsetzenden Menstruation Periodenprodukte verfügbar sind. Wir sind der Meinung, dass Periodenprodukte wie das Toilettenpapier auf öffentlichen Toiletten gesehen werden sollten. Das steht schließlich auch kostenlos zur Verfügung.

Diesem Prüfantrag, der der sozialen und der Geschlechter Gerechtigkeit dient, wurde mehrheitlich zugestimmt. Zusätzlich wurde zugestimmt, auf der öffentlichen Toilette im Rathaus testweise einen solchen Automaten aufzuhängen.

Landsberger Monatszeitung www.landsberger-monatszeitung.de

Herausgeber und Verlag: BAV · Bayern Allgäu Verlag e.K.

Inhaber: Marcus Knöferl

Albert-Einstein-Str. 9, 86899 Landsberg

Tel.: 0 81 91/97 14 90-0

Fax: 0 81 91/97 14 90-19

Mobil: 01 72/84 51 500 anzeigen@landsberger-monatszeitung.de Leitung Anzeigen und Redaktion: Marcus Knöferl anzeigen@landsberger-monatszeitung.de

Monatlich, kostenlose Verteilung an die Haushalte von Landsberg und seinen Stadtteilen: Friedheim, Reisch, Pitzling, Ellighofen, Erpfting; Kaufering, Igling, Hurlach, Epfenhausen, Oberbergen, Untermühlhausen, Ramsach, Penzing, Weil, Schwifting, Pürgen, Ummendorf, Stoffen, Lengenfeld, Hofstetten, Hagenheim und Holzhausen. Zustätzlich div. Auslagestellen, ca. 500 Exemplare. Auflage z. Zt. 26.500 Stück

Herstellung:

BAV · Bayern Allgäu Verlag e.K., LL Druck: Druckerei Joh. Walch GmbH & Co KG Im Gries 6 • 86179 Augsburg

Zur Zeit gelten die Mediadaten vom 1.2.09. Der Herausgeber übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Eintragungen und evtl. Folgen. Redaktionsschluß und Anzeigenschluß ist, wenn in der vorhergehenden Ausgabe nicht anders angegeben, der 20. des Vormonats. © auf vom Verlag gestaltete Anzeigen und Schriftzüge. Nachdruck nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Anzeigen und Fremdbeilagen in Zeitungen und Zeitschriften. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Landsberg am Lech.

Das Original!

Daniela Groß Die Grünen

Stück für Stück für Stück kommen Sie mit dem VR-GoldSparplan zu Ihrem eigenen Goldschatz. Egal ob Münzen oder Barren, Sie wählen selbst, von welchem „Goldstück“ Sie jeden Monat Ihr eigenes kleines Stück kaufen. Und das Beste: Am Ende halten Sie Ihr Goldstück selbst in Händen. Oder Sie legen es in Ihr eigenes Schließfach: www vr-ll.de/termin

Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, bald ist Frühling! Die Tage sind nun schon wieder länger, die Natur bringt neues Leben hervor und frühmorgens weckt uns das erste Zwitschern der Vögel.

Der Frühling ist eine Zeit, in der nicht nur die Natur, sondern auch wir aufleben. Unser Blick geht nach vorn, weg vom

Grau der Wintermonate, hin zu einer helleren Zeit. Der Frühling macht uns bewusst, ein neues Jahr hat begonnen. An dieser Stelle ist es mir darum ein großes Anliegen, allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern des Marktes Kaufering, der Kommunalwerke, Feuerwehr und des Seniorenstiftes, an dieser Stelle einmal sehr herzlich „DANKE“ zu sagen. Einen Dank empfinden, oder ihn aber auch auszusprechen, ist ein großer

Unterschied!

Sie alle haben im letzten Jahr nur zu oft bewiesen, wie unverzichtbar sie alle sind!

Trotz vieler Aufgaben und Überstunden, oder ob sie mit personellen Ausfällen zu kämpfen hatten, sie haben das Ruder in die Hand genommen und für die Erledigung ihrer Aufgaben gesorgt. Ich schätze ihre Motivation und Leistungsbereitschaft sehr! Alles was im vergangenen Jahr geleistet wurde, ist aber natürlich auch nur als gut funktionierendes Team möglich.

Die vielfältigen Aufgaben gehen von der Reinigung und dem Hausmeister an der Schule, der offenen Ganztagesschule, Mensa, der VHS und Bücherei, bis zum Kommunalen Servicebetrieb mit dem Bauhof, dem Jugendhaus

Oval, dem Netzwerk- und Quartiersmanagement, dem Gebäudeservice und der Sporthalle.

Neben diesen Außenstellen liegt natürlich die Schnittstelle zu unseren Bürgern im Rathaus. Hier werden Ausweise ausgestellt, im Standes- und Ordnungsamt viele Angelegenheiten geregelt, Bauanträge bearbeitet, Grundstücke verwaltet, Veranstaltungen geplant, Friedhofsangelegenheiten bearbeitet, die Liegenschaften und Finanzen verwaltet, die IT mit dem Digitalen Rathaus auf den neuesten Stand gebracht, Personalangelegenheiten verwaltet, freundlich im Vorzimmer empfangen und vieles mehr.

Nicht zu vergessen auch unser Bauamt, mit den vielen zu realisierenden Projekten. Die Kommunalwerke sind ein wichtiger großer Bereich mit dem vielfältigen Versorgungsauftrag für

Wasser, Abwasser und Wärme. Ebenso wie unsere Feuerwehr, die allzeit bereitsteht.

Als Stiftungsvorstand des Seniorenstiftes Kaufering danke ich den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für ihren großartigen Einsatz für unsere Senioren.

Ich bin sehr stolz, ein so tolles Team zu haben!

Viktor-Frankl-Str. 22 86916 Kaufering

Wärmepumpe in der Sanierung – Teil 1

Dimplex M Serie mit Die Wärmepumpe ist seit vielen Jahren eines die marktführenden Technologien im Neubau. Dennoch halten sich hartnäckige Vorbehalte beim Einsatz in Bestandsgebäuden. Aber gerade dort stellt sich für viele die Frage, ob die alte, fossile Heizung durch eine neue, umweltfreundliche Wärmepumpe ersetzt werden kann.

Kurz gesagt: Ja, auch im Gebäudebestand ist die Wärmepumpe fast im-

mer sinnvoll. Selbstverständlich muss die Eignung des Gebäudes jeweils durch einen Fachexperten geprüft werden.

Heizkörper und Wärmepumpe? Wärmepumpen funktionieren auch in älteren Gebäuden mit Heizkörpern.

Es gilt dabei: Je niedriger die Vorlauftemperatur, desto weniger Arbeit für die Wärmepumpe und desto höher die Effizienz. Die maximal benötigte Vorlauftemperatur ist abhängig von der Größe der Übertragungsflächen der Heizkörper. Eine möglichst große Fläche des Verteilsystems ist zwar für die maximale Effizienz wichtig, aber Wärmepumpen lassen sich oftmals auch sehr gut mit vorhandenen Heizkörpern oder in einer Kombination mit anderen Wärmeübertragungssystemen betreiben. Mit einer Heizlastberechnung lässt sich die Eignung der bestehenden Heizkörper überprüfen. Eignen sich einzelne Heizkörper nicht, können diese durch größere oder spezielle Wärmepum-

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Wir beraten Sie gerne auch telefonisch.

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penheizkörper getauscht werden. Für Wärmepumpen gibt es auch optimierte Heizkörper zum Heizen und stillen Kühlen. Ein besonderer Bonus: der Heizkörpertausch wird auch mit bis zu 40 % gefördert.

Einstiegstest: Eignet sich das bestehende Wärmeübertragungssystem für eine Wärmepumpe?

• Vorlauftemperatur bzw. Heizkurve bei kalten Außentemperaturen auf maximal 55 °C einstellen.

• Alle Raumthermostate in permanent genutzten Räumen vollständig öffnen.

• Erreichen alle Räume den gewünschten Wärmekomfort, kann

das Gebäude mit einer Wärmepumpe beheizt werden.

• In Räumen, in denen es nun nicht mehr warm genug wird, sollten die Heizflächen für einen effizienten Betrieb getauscht werden.

• Es ist kein Hindernis, wenn das bestehende Heizsystem den Test nicht besteht. Häufig reichen einfache Umfeldmaßnahmen, um Wohlfühlwärme mit einer Wärmepumpe erzielen zu können.

Weitere Informationen zu Wärmepumpe in der Sanierung erhalten Sie in der nächsten Ausgabe der Landsberger Monatszeitung (April).

Unser Gastautor Edwin Helmer Elektrotechnikmeister

Herzliche Grüße

Ihr Thomas Salzberger 1. Bürgermeister

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Mit einer Jalousie können Sie sich für einen langlebigen und zuverlässigen Sicht- und Sonnenschutz entscheiden.

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Wir suchen das Brautpaar des Monats

Die feinen Adressen für Ihre Hochzeit verlosen E 75,-

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Unser Brautpaar des Monats: Ehepaar

Loreen und Fabian Bier

Möchten Sie unser Brautpaar des nächsten Monats werden? Mitmachen können alle, die im Jahr 2022 geheiratet haben. Schicken Sie bitte Ihr Hochzeitsfoto mit Ihrer Anschrift, der Telefonnummer und Ihrem Hochzeitstermin an die: Landsberger Monatszeitung,

Aus den eingehenden Sendungen wird dann das „Brautpaar des Monats“ ausgelost! Es wäre doch schön, wenn wir Ihnen den Gutschein im Wert von 75,– € überreichen könnten, der bei den „Feinen Adressen für Ihre Hochzeit“ in Zahlung genommen wird. Ihr schönstes Hochzeitsfoto werden wir dann in einer unserer nächsten Ausgaben veröffentlichen. Viel Erfolg beim Mitmachen!

Teilnahmebedinungen:

Das Brautpaar erklärt sich durch die Teilnahme mit einer kostenlosen Veröffentlichung seines Fotos in der „Landsberger Monatszeitung“ einverstanden.

Der Gutschein über 75,– Euro wird bei den „Feinen Adressen für Ihre Hochzeit“ in Zahlung genommen, Barauszahlung ist nicht möglich. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Senden Sie ihr Foto an:

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Albert-Einstein-Str. 9, 86899 Landsberg am Lech

Die Landsberger Monatszeitung sucht jeden Monat „Das Baby des Monats“, das wir mit einem hübschen Foto vorstellen.

Das Baby des Monats ist: Hanna Marie Storhas geboren am 21. November 2022

Dieser Gutschein im Wert von 50 € kann diesmal bei VR-GoldZentrum eingelöst werden. Nach Veröffentlichung werden wir Ihnen den Gutschein zusenden. Eine Barauszahlung ist nicht möglich.

Teilnahmebedingung Schicken Sie ein Foto Ihres Babys mit Namen und Geburtsdatum, das Baby sollte nicht älter als 12 Monate sein. Einsendeschluss ist der 15. des Monats, der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Senden Sie ihr Foto an: Landsberger Monatszeitung · Albert-Einstein-Str. 9 · 86899 Landsberg

Azubi-Dating am 9. März im Klinikum Landsberg: Jetzt online anmelden

Speed-Dating – klar, was das ist: In kurzer Zeit flirten, reden und schauen, ob der oder die Richtige dabei ist. Im Klinikum Landsberg geht’s natürlich nicht um die Partnersuche  – aber um die Suche nach dem richtigen Ausbildungsplatz!

Und dafür wird am  Donnerstag, 9. März , das erste „Azubi-Dating“ in der Cafeteria des Klinikums steigen.

Ab 15.30 Uhr  haben alle jungen

Leute (gerne auch mit ihren Eltern) die Gelegenheit, sich ganz unkompliziert, kurz und knapp über die Ausbildung zur Pflegefachfrau oder zum Pflegefachmann (m/w/d) zu informieren. Dazu gibt es süße Krapfen, fruchtige Smoothies, Tee, Kaffee und vieles mehr. Wer sich mit einer Ausbildung zur Pflegefachkraft (m/w/d) einen zukunftssicheren Job rund um die gesundheitliche Versorgung von Menschen aller Alters -

gruppen sichern will, ist im Klinikum Landsberg goldrichtig.

Die Berufsfachschule für Pflege (BFS) am Klinikum Landsberg hat für den  Ausbildungsstart am 1. September 2023 noch Plätze frei. Unschlüssig, ob dieser Beruf der richtige ist?

Dann merkt euch den 9. März 2023 ab 15.30 Uhr vor und meldet euch am besten gleich an: Beim Azubi-Dating im Klinikum habt ihr die Gelegenheit, in kurzen Gesprächen sowohl mit unseren aktuellen Auszubildenden, als auch mit Lehrern, dem Pflegedirektor und dem Schuldirektor etc. zu sprechen. Auf alle Fragen rund um die Ausbildung an der Berufsfachschule für Pflege bekommt ihr Antworten.

ANMELDUNG:  Hier könnt ihr euch ganz schnell und unkompliziert zum Azubi-Dating anmelden. Das Formular findet Ihr unter www.klinikumlandsberg.de/azubi-dating

Ihr mögt lieber ein Video sehen? Bitte sehr: Schaut auf unseren YouTubeKanal unter dem Stichwort „Klinikum Landsberg“ vorbei und folgt uns gerne.  Alle Infos zum Azubi-Dating gibt es auch in den sozialen Medien Facebook und Instagram.

Patienteninformation

Der nächste Online-Vortrag in der Reihe „Donnerstags im Klinikum“ findet am 2. März, um 19 Uhr via „Zoom“ statt.

Bgm.-Dr.-Hartmann-Str. 50 86899 Landsberg am Lech Tel.: 08191 333-0 Fax: 08191 333-1003

info@klinikum-landsberg.de www.klinikum-landsberg.de

Dr. Charlotte Wolff, Oberärztin der Gynäkologie am Klinikum Landsberg, spricht über das Thema „Ernährung und Lebensstil in der Schwangerschaft“. Sie möchte dabei sowohl werdende Mütter, als auch Väter ansprechen. Dr. Wolff beantwortet auch gerne die schriftlichen Fragen der Teilnehmer live am Vortragsabend (im Chat und im Bereich F&A).

Und wie geht das mit dem Online-Vortrag via Zoom?

Alle interessierten Teilnehmer klicken einfach am Vortragsabend um 19 Uhr auf den Link, den das Klinikum kurz vor dem Vortrag auf der Homepage unter www.klinikum-landsberg.de sowie auf Facebook und Instagram bekannt gibt. Die Meeting-ID wird ebenfalls mitgeteilt.

Gesunde und schöne Zähne

Ästhetische Zahnmedizin

zeptes sollte die Individualprophylaxe sein. Diese wird speziell auf die Bedürfnisse des Patienten abgestimmt und bietet die bestmögliche Vorbereitung für mögliche weitergehende Maßnahmen. Auch beinhaltet das ProphylaxeKonzept regelmäßige professionelle Zahnreinigungen - die Zähne werden gründlich von Ablagerungen befreit, sodass sofort eine spürbare und sichtbare Verbesserung der Ästhetik eintritt.

Unsere Zähne sind täglich mit dem Zerkauen von Nahrung für uns im Einsatz. Natürlich sind so Abnutzungen vorprogrammiert und so leidet auch die Ästhetik darunter.

Aus diesem Grund haben wir uns auf die ästhetische Zahnmedizin spezialisiert. Die Basis eines jeden Behandlungskon-

Die professionelle Zahnreinigung hat jedoch nicht nur einen direkt sichtbaren Effekt, sondern dient außerdem bei regelmäßiger Anwendung zusätzlich dem langfristigen Zahnerhalt. Ein weiterer Pfeiler der ästhetischen Zahnmedizin ist das Bleaching. Hierbei werden die

Zähne durch spezialisiertes Fachpersonal mit modernster Technik schonend aufgehellt und können so ein natürliches Weiß entfalten. Verfärbungen, leichte Fehlstellungen, Lücken oder abgebrochene Ecken beeinflussen das Aussehen der Zähne und somit auch den Gesamteindruck des Gesichtes stark. Wenn Sie wegen dieser kleinen Defekte Ihr herzhaftes Lachen nicht mehr spontan zeigen können ist das eine Einschränkung der Lebensqualität –dies muss heutzutage nicht mehr sein! Hauchdünne Keramikschalen, sogenannte Veneers, die auf den entsprechenden Zähnen befestigt werden, bieten dafür die ideale Versorgungsmöglichkeit. Zum Wohlbefinden und einer positiven Ausstrahlung trägt auch eine harmonische Zahnstellung bei. Fehlstellungen von Zähnen, Lücken und Unregelmäßigkeiten der Zahnbögen werden als asymmetrisch und dadurch als störend empfunden. Um hierfür die optimale Behandlungsmethode (z.B. mit transparenten Zahnschienen) zu finden, bedarf es einer umfassenden Planung und eines breiten Behandlungsspektrums – daher erfolgt hier in bestimmten Fällen die Therapie am Besten in einem Team aus Experten. Für weitere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder setzen sich persönlich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie!

Für ein gutes Bauchgefühl

Krankheitserreger und unverträgliche Stoffe ab, die mit der Nahrung in den Körper gelangen.

Sein Zustand beeinflusst aber auch gute Nerven und eine ausgeglichene Psyche: Mit über 100 Millionen Nervenzellen befinden sich in der Darmregion mehr Neuronen als im gesamten Rückenmark und auch verschiedene Botenstoffe und Hormone wie z.B. das „Glückshormon“ Serotonin werden von ihm gebildet.

Liebe Kundinnen und Kunden, Das Thema Darmpflege ist für viele Menschen sehr wichtig. Neues Wissen über das sogenannte „Bauchhirn“ und die Bedeutung der Darm-HirnAchse zeigt, wie groß der Einfluss des Verdauungstraktes auf das persönliche Wohlbefinden ist.

Schon lange ist bekannt, dass der Darm den Körper nicht nur mit lebensnotwendigen Nährstoffen und Energie versorgt, sondern auch die Zentrale des Immunsystems ist.

Daher sind auch etwa 80 Prozent der Abwehrzellen im Darm lokalisiert. Wie ein Schutzschild wehrt der Darm

Unterstützung bekommt der Darm von der auf der Schleimhaut lebenden Darmflora, die heute als „Mikrobiota“ bezeichnet wird.

Gerät dieses Mikrosystem aus Hunderten verschiedener Bakterien aus dem Gleichgewicht, reagiert der Körper mit Unwohlsein und oft auch mit einer unregelmäßigen Verdauung.

Stress, hastiges Essen, unausgewogene Ernährung oder Medikamente wie Antibiotika können in das komplizierte Zusammenspiel von Nerven, Darmmuskel und Darmflora eingreifen.

Sanatura® Mifloran® Plus enthält spezielle Milchsäurebakterien, den wertvollen Ballaststoff Oligofructose aus Chicoréewurzel und zusätzlich natürliches Vitamin C aus Acerola für Immunsystem und Zellschutz. Sana tura® Milchsäurebakterien sind von Natur aus magen- und gallensaftto lerant und erreichen daher in aktiver Form den Dickdarm.

Lactobacillus acidophilus und Bifi dobacterium lactis in Mifloran® Plus sind typische Vertreter der physiolo gischen Darmflora des Menschen. In der Darmflora gestillter Säuglinge ist ihr Anteil besonders hoch und nimmt mit zunehmendem Alterungsprozess natürlicherweise ab.

Sanatura® Mifloran® Plus empfiehlt sich für die ganze Familie. 1 Esslöffel täglich – eingerührt in Joghurt oder Flüssigkeit - genügt. Sanatura® Mi floran® Plus Plus ist lactose- und glutenfrei und für den langfristigen Gebrauch sehr gut geeignet.

Probieren Sie es einfach! Ihre Gabriele Merk-Bruns.

Was Hypnose wirklich kann!

nie mehr aufhört. Sie hält sich selbst nicht für selbstbewusst, ist nicht überzeugt von sich. Das alles begann mit einem Arbeitsplatzwechsel und einem sehr autoritären Chef...Therapeutische Hypnose war hier die Lösung.

Eine 35 Jahre alte Klientin hat seit 7 Monaten Panikattacken. Das Herz rast, sie spürt Druck im Brustkorb, es fühlt sich an, als bräche der Kreislauf zusammen. Sie tut sich schwer, sich zu beruhigen und hat Angst, dass das

Dass Hypnose nichts mit Blitzohnmacht, Kontrollverlust und ferngesteuertem, völlig irrationalem Verhalten zu tun hat, ist mittlerweile vielerorts genau erörtert worden. Zunächst ist Hypnose ein tranceähnlicher Zustand, wie man ihn oft mehrfach am Tag auf ganz natürliche Weise erlebt, wie z.B. bei einer Autofahrt, wo man so vertieft ist, dass man für einen Moment vergisst, wie weit man schon gefahren ist. Insofern

24-Stunden-Pflege-zu-Hause

Besonders im Alter ist es für jeden Menschen am angenehmsten in der Sicherheit seiner vertrauten Umgebung bleiben zu können. Kommen Krankheiten wie Demenz, Alzheimer, Schlaganfall oder Parkinson hinzu, dann werden erfahrene Pflegekräfte rund um die Uhr benötigt, um den Aufenthalt daheim zu ermöglichen. Freundliche und kompetente Pflegekräfte aus Polen können Ihnen helfen, diesen Wunsch zu erfüllen. In Abgrenzung zu ambulanten Pflegediensten, die am Tag nur kurz vorbeischauen, wohnen diese Pflegekräfte bei Ihnen im Haus, sie sind also „Rund-um-dieUhr“ anwesend.

Die Pflegekräfte haben dadurch we -

sentlich mehr Zeit für Sie. Sie erledigen die alltäglichen Arbeiten in Ruhe und haben trotzdem noch Zeit, mit Ihnen gemeinsam zu essen, zu reden oder auch Karten zu spielen.

Diese 24-Stunden-Pflege zu Hause nimmt auch den Angehörigen eine große Last von den Schultern. Haushaltshilfen, Pflegehilfen oder examinierte Kräfte aus Polen sind eine preisgünstige Lösung. Sie helfen auf legale und unbürokratische Art und Weise.Die Höhe der monatlichen Kosten für eine Pflegeperson bewegt sich um 2400 EURO und ist abhängig • von den Qualifikationen der Betreuungskraft (z.B. Sprach -

ist es nahezu für jeden Menschen möglich, sich selbst zu hypnotisieren, denn der Therapeut macht nur das Angebot bzw. die Einladung in Hypnose zu gehen, der Klient jedoch bestimmt selbst, ob und in welchem Maße er diese Einladung annimmt oder eben auch nicht. Hypnose stellt eine Hilfestellung dar, einen besonderen Zustand zu erreichen, indem der Klient selbst lösungsorientiert Probleme aus anderem Blickwinkel betrachten, bewerten und im neuen Sinne für sich nutzen kann. Dabei spielen auch Erfahrungen aus der jeweiligen Lebensgeschichte, sogenannte Ressourcen, eine wichtige Rolle, die erkannt und in den jeweiligen Kontext transferiert werden können. Hierbei

kenntnisse, fachliche Ausbildung, Führerschein)

• vom Umfang der zu erbringenden Betreuung

• vom Pflegezustand bzw. dem Krankheitsverlauf

• von der Anzahl der zu pflegenden und zu betreuenden Personen im Haushalt.

Am schönsten ist es in den „eigenen vier Wänden“.

Wir, von BavariaPflege24, helfen Ihnen und Ihren Angehörigen, dass dieser Traum in Erfüllung geht und vermitteln Ihnen freundliche Pflegekräfte aus Polen. Wir wollen dazu beitragen, dass Sie so lange wie möglich ein eigenständiges und selbstbestimmtes Leben in Ihrer gewohnten Umgebung führen können.Klicken Sie auf unsere Homepage www.seniorenpflege-ba-

Hörverluste gibt es häufiger als man denkt.

rigkeit lange Zeit und greifen erst sehr spät zu einem Hörsystem. „Zu früh“ gibt es in einem solchen Fall nicht, „zu spät“ allerdings durchaus. Eine Hörminderung stellt sich schleichend ein. Viele Menschen mit Hörminderung finden sich zunächst damit ab, z.B. Unterhaltungen bei Nebengeräuschen nicht mehr richtig folgen zu können.

PRAXIS FÜR PSYCHOTHERAPIE UND HYPNOSE

SCHWERPUNKTE:

• VERHALTENSTHERAPIE

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Heilpraktikerin für Psychotherapie

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Katharinenstrasse 40 86899 Landsberg www.mehr-balance-im-leben.de info@mehr-balance-im-leben.de

hilft der Therapeut. Die eigentliche Veränderung vollzieht der Patient selber – unbewusst wie bewusst! Im Falle der oben genannten Klientin

konnten mit Hilfe der Hypnosetherapie alte Muster aufgedeckt werden und sie war nach wenigen Sitzungen symptomfrei!

Weltweit leiden rund 430 Millionen Menschen an einem Hörverlust. Hörverluste können durch viele Faktoren verursacht werden: Sie können zum Beispiel altersbedingt auftreten oder durch einen hohen Geräuschpegel über einen langen Zeitraum verursacht werden. Manche Menschen werden auch mit einem Hörverlust geboren.

Je früher desto besser: Viele Menschen behelfen sich bei Schwerhö -

sollte überlegt getroffen werden, um die Ansprüche der nächsten Jahre optimal abzudecken.

Grundsätzlich werden heute zwei Bauarten unterschieden, die beide auch über Handy-App steuerbar sind, falls gewünscht:

Im-Ohr-Hörgeräte

varia.de oder rufen Sie uns an, damit wir gemeinsam eine Lösung finden können. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und besprechen alles in Ruhe. Diese telefonische Beratung ist für

Welcher Hörgeräte-Typ sind Sie?

Kreuzen Sie an und vereinbaren Sie gerne einen Termin bei uns.

 Hinter-dem-Ohr (RIC)

Klein, diskret und schnell anzupassen. Perfekt für alle, die zum ersten Mal ein Hörgerät tragen.

Eine längerfristig unversorgte Hörminderung hat zur Folge, dass sich die nicht mehr genutzten Nervenbahnen für die Hörwahrnehmung im Gehirn zurückentwickeln und das Hören nach einer Hörsystem-Versorgung mühsam erst wieder gelernt werden muss. Eine frühzeitige Versorgung mit Hörsystemen kann den Verlauf einer Hörminderung positiv beeinflussen.

Wählen Sie, was Ihnen wichtig ist. Die Auswahl der richtigen Hörgeräte

Bei diesen Hörgeräten ist die gesamte Technik in eine kleine Schale eingebaut, sodass das Gerät komplett im Ohr getragen werden kann. Die kleinsten Modelle sitzen so tief im Gehörgang, dass sie praktisch unsichtbar sind, dann allerdings nicht über Bluetooth-Funktion verfügen. Es gibt Im-Ohr-Hörgeräte sowohl maßgefertigt als auch in Standardform zum direkten Ausprobieren ohne Wartezeit. Grundvoraussetzung für beide Varianten ist immer ein ausreichend großer Gehörgang.

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Sitzen besonders unauffällig im Gehörgang.

Diese sind immer Maßangefertigt.

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden welches Hörsystem für Sie geeignet ist. Vereinbaren Sie einen Termin bei uns. Wir beraten Sie gerne. Bitte den Abschnitt ausschneiden und zum Beratungstermin mitbringen.

Herzog-Ernst-Straße 179 A

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Hinter-dem-Ohr Hörgeräte Hinter-dem-Ohr Hörgeräte zeichnen sich durch eine hohe Robustheit sowie leichte Handhabung und Pflege aus. Sie werden häufig mit einem maßgefertigtem Ohrpassstück angepasst, welches von Form und Material von der Anatomie des Ohres abhängt. Steber Hörgeräte spezia -

lisiert sich aktuell auf sehr kleine und stabile Ohrpassstücke aus Titan.

Moderne Hinter-dem-Ohr-Modelle haben wiederaufladbare Akkus und können Musik oder Telefongespräche via Bluetooth in die Hörgeräte übertragen.

Einen alten Baum verpflanzt man nicht

Unser Gastautor Andreas Steber Inhaber und Hörakustiker

Unsere Gastautorin Agnes Bürckmann Heilpraktikerin f. Psychotherapie

Berichtigung Tai Chi Chuan!

Im letzten Heft wurde versehentlich ein alter Artikel abgedruckt, selbstverständlich findet das Training ohne Einschränkungen in Präsenz statt!

Im Tai Chi finden Sie Entspannung für

Körper und Geist. Sie trainieren auf sanfte und zugleich kraftvolle Weise ihren gesamten Körper und erfahren eine Auszeit vom Alltag und dem ständigen Gedankenstrom in ihrem Kopf. Sie werden ruhiger und gelassener. Ich unterrichte seit 28 Jahren den alten authentischen Yang Stil, der in vielerlei Hinsicht besonders ist. Dieses tiefe Wissen geht auf 3000 Jahre alte Übungen taoistischer Mönche zurück. Die Übungen bewirken ein neues Körpergefühl, sie machen beweglicher, geschmeidiger und zugleich kraftvoller, die Atmung vertieft sich und das Immunsystem wird gestärkt. Negative Empfindungen lösen sich oft einfach auf und nach dem Üben fühlt man sich entspannt und heiter. Egal ob jung oder schon älter,

Das Licht in uns weitergeben

ben. Aber auch im übertragenen Sinn brauchen wir Licht, lichtvolle Erlebnisse: als Hoffnungsschimmer in bedrückender Zeit, als ansteckende Lebensfreude … oder als leuchtendes Beispiel zur Ermutigung in tiefer Trauer.

20€

bei Belegung eines Anfängerkurses

jeder kann so trainieren, dass er oder sie ausgelastet aber nicht überlastet ist. In den zusätzlichen Übungsstunden kann das Erlernte vertieft werden, auch taoistische Selbstmassage und Meditation werden in den zusätzlichen Übungsstunden angeboten. Im März gibt es noch zwei Termine für kostenloses Probetraining und danach einen neuen Anfängerkurs. Falls Sie zu spät dran sind, bitte einfach melden,

evtl. können Sie noch nachträglich in den Kurs einsteigen. Falls Sie noch Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne online

info@tai-chi-landsberg.de oder telefonisch 08191-971871 zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie...Lina Hörl

Wie gut es tut, wenn die Tage länger werden, wir täglich mehr Licht genießen und Energie spüren dürfen, besonders jetzt, bei Frühlingsbeginn! Licht ist für uns lebensnotwendig, ohne Sonnenlicht gäbe es kein Le -

Rückenfit auf Reisen:

Im Hospiz- und Palliativverein Landsberg am Lech e.V. bildet die Trauerbegleitung eine wichtige Säule unserer Arbeit. Unsere Trauerbegleiteri:nnen versuchen dabei, die verschattete Gedankenwelt der Trauernden mit ihrem eigenen Licht aufzuhellen.

Abschiednehmen ist ein langer Prozess mit vielen Höhen und Tiefen. Die Wege durch die Trauer und die dazugehörigen Gefühle sind ganz

Eine Woche im Paradies!

riesigen botanischen Garten. Jeder Tag beginnt mit einer Einheit Rückenfit (60 min.) je nach Wetter im Außenbereich mit traumhaftem Blick über die Bucht von Canico und das offene Meer oder in einem extra für uns vorbereiteten Raum. Durchgewärmt und aufgerichtet dürfen wir uns auf der Terrasse mit einem leckeren und gesunden Frühstück für den Tag stärken.

Nachdem ich aufgrund des ersten Artikels gefragt wurde, wie denn diese Reise abläuft, hier ein kleiner Vorgeschmack:

Die Reise beginnt mit der individuellen Anreise vom Heimatflughafen nach Funchal. Nach einer kurzen Taxifahrt erreichen wir unser kleines Paradies, die Quinta Splendida – eine Hotelanlage eingebettet in einen

Danach geht es ab auf die Insel: je nach Programmpunkt gibt es eine Levada-Wanderung (entlang der berühmten Wasserläufe), eine Besichtigungstour durch Funchal mit ihren farbenprächtigen Parks oder eine Inselrundfahrt uvm. Unterwegs kehren wir ein oder holen uns eine Kleinigkeit zu essen. Gegen Abend wieder im Hotel bekommen wir ein wunderbares Abendessen vom Küchenchef gezaubert. Danach kann

unterschiedlich und individuell, Richtig oder Falsch gibt es da nicht. Oft bereitet uns nichts darauf vor, wir sehen keine Abkürzung – und die tiefe Trauer um einen besonders nahestehenden Menschen kann uns geradewegs in eine Lebenskrise führen. Für Trauernde ist es wichtig, dass ihre Geschichte gehört und angenommen wird, dass sie gestützt statt beurteilt werden. Leider neigt unsere Gesellschaft dazu, die Trauer zu verdrängen: Trauernde fühlen sich allein gelassen. Hier bieten wir mit unterschiedlichen Trauer-Modellen Unterstützung an. Trauerbegleitung ist keine Therapie, denn Trauer ist keine Krankheit. Unsere Beratung, Begleitung und Unterstützung sind Lichtpunkte – Hilfen für die Trau -

man den Tag an der Bar des Hauses ausklingen lassen…

Im Vorfeld treffen wir uns online zu einem kurzen Kennenlernen und um Fragen zu beantworten. Außerdem bekommen Sie von mir eine Checkliste und weitere Tipps.

Seien Sie dabei und lassen Sie sich eine Woche lang mit allen Sinnen verwöhnen.

Die nächsten verfügbaren Reisetermine sind von 14.-21.10 und 21.-28.10.2023 Es lohnt sich, bald zu buchen, um die günstigsten Flüge zu bekommen.

Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Schreiben Sie mir einfach eine Mail oder besuchen Sie meine Website: www.angiesreisen.com.

HOSPIZ- UND PALLIATIVVEREIN Landsberg am Lech e.V.

Füreinander da sein. Im Leben und im Sterben

Wir begleiten Sie auch durch den Verlust –in Einzelgesprächen • Trauer-Gruppen • Trauer-Café • Trauer-Pilgern • Schreibwerkstatt

Bischof-Riegg-Straße 9 | 86899 Landsberg am Lech Tel. 08191 42388 | www.hpv-landsberg.de

ernden, um die Spur zu halten auf ihrem Weg der Verlustverarbeitung. Wir freuen uns sehr, dass zu den bereits vorhandenen Trauerbegleiter:innen

im Verein derzeit 15 Frauen in einer halbjährigen Ausbildung bei uns die Qualifizierung zur Trauerbegleiterin absolvieren. Welch ein Lichtblick!

Unsere Gastautorin Ruth Loose Koordinatorin im HPV Landsberg,

Unsere Gastautorin

Lina Hörl

Tai Chi Chuan

Unsere Gastautorin Angie Börner Liz. Rehasport- & Rückentrainerin

Für Schüler. Und für Erwachsene Lernen Sie, besser zu lernen

das lief damals sozusagen optimal). Das kann ich Ihnen beibringen.

wir darüber und ich sende Ihnen neue Übungen.

Mal sehen, wie weit wir kommen: 30 Tage lang steigern wir Ihr Lernvermögen. Ich selbst lerne mit meinen Techniken heute wesentlich strukturierter und komfortabler als zu Schulzeiten (und

Nach einem ersten Kennenlernen erhalten Sie für jeden Tag auf Ihre Lernziele und Sie zugeschnittene Übungen. Diese Übungen sind anders: anregend, faszinierend, manchmal auch etwas schräg, jedenfalls anders, als sie Sie erwarten. Wir wechseln ab zwischen dem Einüben neuer Techniken und dem exemplarischen Bearbeiten von Lernmaterialien, die Sie sich ohnehin einverleiben müssen oder schon immer einverleiben wollten.

Sie schicken mir jeden Tag Feedback. Ungefähr alle sieben Tage sprechen

Auf jeden Fall mit im Paket: Lernen des Inhalts von längeren Texten, Vokabellernen und Auswendiglernen von Texten (längeren und kürzeren, zum Beispiel Definitionen). Der Anspruch ist hier, dass Sie jeweils sowohl prinzipiell als auch ganz konkret einen optimierten Zugang zu diesen Lernaufgaben gewinnen.

Nach 30 Tagen ziehen wir Bilanz. Ist Ihr Lernvermögen spürbar gewachsen?

Wenn ja, dann eröffnen sich Ihnen zwei großartige Möglichkeiten: Sie können die Aussicht von Ihrem neuen Lernplateau aus genießen. Oder Sie gleich

LARS LABRYGA

Mediator und Jurist

Iglinger Straße 5a · 86899 Landsberg am Lech Tel. 08191 979 8060 · Mobil 0170 8644625

E-Mail: info@praxis-labryga.de

weiter klettern und buchen die nächste 30-Tage-Herausforderung.

Mal sehen, wie weit wir kommen. Sie bezahlen nur, wenn wir Erfolg ha-

Wir, das gesamte Team der Godek Seniorenbetreuung wünschen Ihnen eine schöne Adventszeit, ein frohes Weihnachtsfest und ein glückliches und gesundes Jahr 2022

ben. Sonst nicht. Wenn Sie Fragen haben oder sich der Herausforderung stellen wollen: 0170 864 46 25

Immer mehr Familien erleben im eigenen Kreis die Herausforderung der neuen gesellschaftlichen Entwicklung. Im Spannungsfeld zwischen beruflicher Anforderung und familiärer Verpflichtung sind die Angehörigen von pflegebedürftigen Familienmitgliedern sehr stark gefordert. Oftmals ist für die Familienangehörigen weder organisatorisch (berufliche Verpflichtungen) noch logistisch (verschiedene Wohnorte) eine für die Pflegebedürftigen adäquate Lösung vor Ort möglich. Zahlreiche Beispiele belegen, dass eine polnische Haushaltshilfe als Alternative zum Seniorenheim,

die Familie wie auch den Pflegebedürftigen unterstützen kann. Zur psychischen Belastung durch die Erkrankung des Familienangehörigen kommt noch zusätzlich der Ballast des bürokratischen Aufwands, der daneben bewältigt werden muss. Durch meinen persönlichen Service vor Ort erhalten Sie die nötige Begleitung und Unterstützung für die anstehenden Veränderungen in Ihrem Familienkreis.

Meine kompetente Beratung resultiert aus meiner langjährigen Erfahrung bei der Betreuung von pflegebedürftigen Menschen und den damit einhergehenden Problemen. Diese, im Lauf der Jahre, gewonnen Erkenntnisse stellen einen wesentlichen Eckpfeiler meiner Vermittlungsarbeit dar. Dabei bleibe ich für Sie regional tätig, kann aber auch gleichzeitig auf ein überregionales Netzwerk zugreifen, um für Sie und Ihre Familie eine schnelle Lösung zu finden. Ablauf der Vermittlung Sie kontaktieren mich telefonisch

Aus unserer Abteilung für Ergotherapie

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wünschte Betreuerin bei Ihnen eintrifft. Natürlich werden wir, soweit als möglich, auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse eingehen.

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treuungskraft innerhalb von 4 bis 8 Tagen zu organisieren, können dies aber nicht garantieren.

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Ergotherapie, Traumberuf mit Leidenschaft und Verantwortung!

Er geh ö rt zu den Gesundheitsfachberufen und beruht auf arbeits-, sozialwissenschaftlichen und handlungsorientierten Grundlagen.

Wir k ö nnen in der Therapie auf einen reichhaltiger Fundus an Behandlungstechniken sowie handwerkliche und spielerische Methoden zur ü ckgreifen. Zudem sind wir die geeigneten Ansprechpartner, wenn es um die Beratung von Patienten und ihren Angeh ö rigen geht.

In der Praxis Labryga arbeiten Ergotherapeuten und Logopäden sehr eng

interdisziplin ä r zusammen. Neben den klassischen Handlungsfeldern in einer Praxis sind wir besonders stolz auf die Zusammenarbeit mit dem Klinikum Landsberg im NEVASProgramm, in dem Schlaganfallpatienten zeitnah multidisziplin ä r therapiert werden.

F ü r diese spannenden Aufgaben suchen wir ergotherapeutische Verst ä rkung f ü r unser famili ä res Team. Wir freuen uns ü ber alle Bewerbungen egal ob Voll- oder Teilzeit, berufserfahren oder frisch von der Schule, m ä nnlich oder weiblich. Wenn Sie Freude an der

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Arbeit mit Menschen, Interesse am interdisziplin ä ren Austausch und Lust auf stetiges Lernen haben, sind Sie bei uns richtig.

Die Praxis Labryga freut sich ü ber Bewerbungen und Fragen aller Art unter: 08191 / 979 80 60.

Unser Gastautor Lars Labryga Jurist und Coach

Unsere Gastautorin Irene Labryga Staatl. gepr. Logopädin

Einen alten Baum verpflanzt man nicht!

Beziehung am Ende? Rettung in Sicht!

verabschiedet zu haben scheint, habe ich eine gute Nachricht: IMAGOPaartherapie kann eine neue Grundlage schaffen für ein wertschätzendes und liebevolles Miteinander.

Wenn statt Liebe und Vertrauen nur noch Langeweile und Gleichgültigkeit, oder schlimmer noch: Machtkampf, Stress und Streit Ihren Beziehungsalltag bestimmen und die Liebe sich

Die Imago-Therapie geht davon aus, dass unerlöster und unbewusster Schmerz aus der Kindheit (z.B. Verlassen werden, Ablehnung, Unterdrückung, Beschämung, Hilflosigkeit) sich in jeder Liebesbeziehung wiederholt und Konflikte zwischen den Partnern verursacht. Paare, die sich ehrlich in ihrer Lebendigkeit erforschen, zeigen und in ihrer Andersartigkeit achten, finden darin die Chance zur Heilung. Dabei ist der Mann, die Frau, die Sie zum Partner gewählt haben, genau das Gegenüber, mit dem dies möglich ist.

Liebscher & Bracht – Die Schmerztherapie Hüftschmerzen?

nehmen Schmerzen durch Erkrankungen, oftmals kennt man jedoch die genaue Ursache nicht. Ziemlich unbefriedigend, oder?

Woher kommen Hüftschmerzen?

Sie brauchen also nicht nach einem „passenderen“ Gefährten zu suchen! In der Paartherapie finden Sie den erforderlichen sicheren Rahmen, der einen achtsamen Austausch und eine innere Entwicklung (individuell und als Paar) möglich macht. Das wichtigste Instrument dabei ist der IMAGO-Dialog, der Paaren hilft, besser zu verstehen, warum sie selbst und ihre Partner so reagieren, wie sie es tun. Es wird kei ne „schmutzige Wäsche“ gewaschen und es geht auch nicht darum, wer Recht hat und wer nicht. An Stelle des Machtkampfes geht es vielmehr darum, ein neues Miteinander zu entwickeln, in dem jeder sein darf, wie er ist, um die Bedürfnisse des anderen weiß, so dass sich beide einander mit dem be-

schenken können, was sie brauchen. Gern stehe ich Ihnen als Begleiterin auf diesem vielversprechenden Weg

zur Seite und freue mich, wenn Sie mich kontaktieren. Herzlichst, Kristina

Haben Sie morgens nach dem Aufstehen im wahrsten Sinne des Wortes „Anlauf-Schwierigkeiten“ oder spüren Sie tagsüber ein stechendes Ziehen in der Hüfte? Dann sind Sie nicht alleine: Hüftschmerzen zählen neben Rückenund Kopfschmerzen zu den häufigsten Schmerzzuständen in Deutschland. Manchmal entstehen die unange -

Hüftschmerzen trainieren wir uns schnell selbst an: Täglich sitzen wir viel und haben die Beine oft in der angewinkelten Haltung, sogar beim Schlafen. Der Hüftbeuger wird dadurch dauerhaft zusammengezogen und „verkürzt“. Stehen wir dann wieder auf, müssen die Rückenstrecker dagegenhalten. Dabei entwickeln sich mit der Zeit zu hohe Spannungen, die das Hüftgelenk belasten. Um uns vor Verletzungen zu schützen, schickt uns der Körper ein schmerzhaftes Alarmsignal: Hüftschmerzen! Mit der Osteopressur nach

Liebscher & Bracht sowie gezielten Übungen kann man diesen Prozess umkehren, und Hüftschmerzen wieder reduzieren.

Keine Zeit zum Üben?

Hüftschmerzen sind Ihnen nicht fremd? Mit gezielten Dehnübungen können Sie Ihre verkürzten Hüftbeuger wieder aufdehnen. Viele Trainingsangebote dauern allerdings gerne mal 30 bis 45 Minuten. Diese Zeit muss man sich jedoch aktiv nehmen – manchmal ist das aber in unserem hektischen und stressigen Alltag kaum möglich. Dabei reichen meistens schon 7 bis 10 Minuten aus, um einen spürbaren Unterschied zu merken! Ich zeige Ihnen gerne empfehlenswerte Übungen bei Hüftschmerzen, die Sie auch zwi-

Naturheilpraxis - Evelyne Stadlmayer

Zertifizierte Therapeutin für:

• Liebscher & Bracht Schmerztherapie

• NAET Allergiebehandlung

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• Phytotherapie

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schendurch machen können.

Ablauf der der Schmerztherapie

Die Dauer eine einzelnen Liebscher & Bracht Schmerzbehandlung liegt zwischen 45-60 Minuten. Diese Zeit wird benötigt, um Ihr Beschwerdebild genau zu verstehen, die Osteopressur korrekt anwenden zu können und sicherzustel-

Panikattacken und Psychologische Kinesiologie

realisationsgefühle (die Umgebung wird als unwirklich wahrgenommen), Depersonalisation („Neben sich stehen“) Atemnot und Engegefühl in Brust und Kehle; Hyperventilation und als Folge Kribbeln in Gesicht und den Händen sowie Muskelkrämpfe; Schwitzen, Zittern; Schwindel; Herzrasen, Blutdruckanstieg.

Die Betroffenen erkennen oft nicht, dass ihre Symptome Ausdruck einer Panikreaktion sind und erleben sie als lebensbedrohlich, was die Panik weiter antreibt.

Die Panikattacke ist folglich nicht als Krankheit zu sehen, sondern als ein Symptom, das uns darauf aufmerksam macht, dass wir mehr auf uns achten müssen oder wir etwas in unserem Leben verändern sollten. Eine meiner Klientinnen beschreibt es so: „wenn mir alles zu viel wird, kann ich mich nicht mehr kontrollieren und es bricht über mich herein.“

Durch die Panikattacke bemerkt sie aber auch erst, dass es „ihr zu viel geworden ist“.

len, dass Sie Ihre Engpassdehnungen eigenständig umsetzen können. Durchschnittlich umfasst eine abgeschlossene Therapie 3 bis 5 Sitzungen. Die regelmäßige Durchführung der Engpassdehnungen bildet die Voraussetzung, schmerzfrei zu bleiben. Gerne unterstütze ich Sie auf Ihrem Weg zur Schmerzfreiheit.

Praxis für Psychotherapie (HPG)

Eine Panikattacke ist eine psychische und körperliche Alarmreaktion, meist ohne objektiven äußeren Anlass. Die Attacke dauert oft nur Minuten, aber ist für den Betroffenen äußerst unangenehm.

Symptome sind Angstgedanken, De -

Ursachen von Panikattacken sind sehr unterschiedlich, z.B. Herzrhythmusstörungen, neurologische Erkrankungen, Medikamenten- oder Drogeneinnahme, am häufigsten finden sich in der Praxis jedoch psychische Überlastung und Stress.

Die psychologische Kinesiologie gibt uns Methoden und Übungen, die man selbst durchführen kann, um eine Attacke im Vorfeld zu erkennen und ihr den Schrecken zu nehmen. Das Ziel ist, aus der Panik heraus wieder handlungsfähig zu werden und eine Eskalation zu vermeiden. Und

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Telefon: 01515 1115171 | info@frisch-praxis.de www.frisch-praxis.de

ganz wichtig: bitte sprechen Sie mit Vertrauten darüber und schämen sie

sich nicht, denn es kostet unnötig viel Kraft Ihre Gefühle zu verbergen!

Unsere Gastautorin Evelyne Stadlmayer Heilpraktikerin

Wrede

Unsere Gastautorin Kristina Wrede Psychotherapie nach dem Heilpraktikergesetz

Unsere Gastautorin Karin Frisch Heilpraktikerin für Psychotherapie, Dipl. Psychologin

Karin Frisch | Dipl. Psychologin Heilpraktikerin für Psychotherapie

Erfolg ohne Selbstzweifel

Befreien Sie sich vom Impostor-Phänomen

Depressionen führen und den Erfolg im Beruf und im privaten Leben einschränken.

Haben Sie das Gefühl, dass Sie nicht gut genug sind, obwohl andere Ihnen sagen, dass Sie es sind? Fühlen Sie sich manchmal wie ein Betrüger in Ihrer eigenen Haut? Haben Sie das Gefühl, dass Sie Ihre Erfolge nicht verdient haben oder dass jederzeit jemand dahinterkommen könnte, dass Sie eigentlich gar nicht so kompetent sind, wie alle denken?

Das Impostor-Phänomen ist ein verbreitetes Phänomen, das viele Menschen betrifft - insbesondere im Berufsleben. Es kann zu Stress, Angst und sogar

Warum

Mein Coaching-Programm kann Ihnen dabei helfen, sich von diesem belastenden Gefühl zu befreien und mehr innere Ruhe zu finden. Wir arbeiten gemeinsam daran, Ihre Gedankenmuster zu erkennen und zu verändern, die zu diesem negativen Selbstbild führen. Ich unterstütze Sie dabei, Ihre Stärken anzuerkennen und Ihre Erfolge zu feiern, anstatt sie zu minimieren oder zu relativieren.

Das Coaching-Programm besteht aus gezielten Übungen und CoachingGesprächen, um Ihre mentale Stärke und Ihr Selbstbewusstsein aufzubauen. Sie werden lernen, wie Sie positive Gedankenmuster aufbauen und wie Sie das Impostor-Phänomen überwinden können. Sie werden sich entspannter und selbstbewusster fühlen, was sich positiv auf Ihre berufliche und private Entwicklung auswirken wird. Melden Sie sich noch heute für mein

Coaching-Programm an und starten Sie den Weg zu einem selbstbewussteren und entspannteren Leben! Ich begleite Sie auf Ihrem Weg zu mehr innerer Ruhe und Selbstvertrauen.

So läuft ein Coaching ab:

1. Kennenlerngespräch: In einem ersten Gespräch lernen wir uns kennen. Wir sprechen über ihre Ziele und mit welcher Herangehensweise ich arbeite und wir klären die Rahmenbedingungen des Coachings (z.B. Dauer, Häufigkeit, Kosten).

2. Bestimmung der Ziele: Im Coaching definieren wir zunächst Ihre Ziele genauer. Diese können beispielsweise die Überwindung des Impostor-Phänomens oder die Erhöhung des Selbstvertrauens sein.

3. Erstellung eines individuellen Coaching-Plans: Auf Basis Ihrer Ziele erstelle ich einen individuellen Coaching-Plan. In diesem Plan werden die einzelnen Schritte des Coachings festgelegt und ein Zeitrahmen definiert.

4. Coaching-Sitzungen: In den Coa-

Motivations-Coaching

Malaika Loher, Unternehmerin, Autorin, Soziologin und Extremsportlerin hil; Menschen, sich wieder in sich zu Hause zu fühlen, moAviert Ziele anzupacken und erfüllt zu leben. Erstgespräch unter: 0176-1008-7493

Malaika Loher - Franz-Senn-Weg 3 - 86916 Kaufering 08191-94090-70 - info@malaikaloher.de www.malaikaloher.de

ching-Sitzungen geht es darum, Ihre Ziele zu erreichen. Dazu setze ich gezielte Übungen und Techniken ein, um Sie dabei zu unterstützen, Ihre Denkmuster und Verhaltensweisen zu verändern. Dabei werden Ihre konkreten Herausforderungen und Hindernisse besprochen.

5. Reflexion und Auswertung: Nach jeder Sitzung reflektieren wir gemeinsam, welche Fortschritte Sie gemacht haben und was Sie noch verbessern können. Ihre Ziele passen wir ggf. an.

6. Abschluss des Coachings: Sobald Sie die Ziele erreicht haben oder das Coaching-Programm beendet ist, erfolgt ein Abschlussgespräch. Wir fassen zusammen, welche Veränderungen Sie durch das Coaching erreicht haben und wie Sie diese in Zukunft aufrechterhalten.

Terminvereinbarungen unter: Mail: info@malaikaloher.de Telefon oder WhatsApp: 0176-10087493

Dauer weiter verschlechtert.  Kontrollen gibt es, wenn überhaupt, nur sporadisch.

Nicht nur I-Phones und pharmazeutische Wirkstoffe werden häufig in China produziert, sondern auch Lebensmittel, v.a. in Dosen, kommen häufig aus dem Reich der Mitte.

In China wird Schwerindustrie aus den riesigen Städten zunehmend auf das Land verlegt, um die Städte zu entlasten. Dort werden allerdings auch Lebensmittel produziert. Die Industrieanlagen auf dem Land verpesten die Luft mit Schwermetallen, verseuchen die Böden und vergiften das Wasser. Pflanzen werden dadurch anfällig für Pilze und Bakterien, die Erträge nehmen ab. Die Bauern versuchen, mit immer mehr Einsatz von Kunstdünger, Pestiziden und Herbiziden dem entgegen zu wirken. Dadurch vergiften sie die Böden zusätzlich, was die Ernte auf

Die industrielle Weiterverarbeitung der Lebensmittel in China entspricht nicht unseren Vorstellungen von Umweltschutz und Menschenwürde. Reinigungsmitteln und Laugen sind die Fabrikarbeiter:innen weitestgehend schutzlos ausgesetzt, die Reste gelangen ungefiltert in Flüsse und Seen. Die Mitarbeiter:innen in diesen Fabriken werden schlecht bezahlt und müssen, meist im Akkord, ca. 12 Stunden pro Tag arbeiten. Wir Verbraucher:innen wissen meist gar nicht, dass wir Ware aus China verspeisen.

Bei Pilzen und Mandarinen aus der Dose ist die Chance relativ groß, dass diese unter den oben genannten Bedingungen produziert wurden, Der größte Importeur für Tomaten aus China in der EU ist Italien. Dort werden die Früchte zu Tomatenmark oder Dosentomaten verarbeitet und mit der Beschriftung „Abgefüllt in Italien“ an uns Verbraucher:innen verkauft. Ich ging davon aus, dass Lebensmittel bei Einfuhr in die EU, zumindest stichprobenartig, kontrolliert werden. Dem ist offensichtlich leider nicht so. Lediglich bei Lebensmittel tierischen Ursprungs werden einige Proben begutachtet. Diese Untersuchung kann sich, ohne

Anfangsverdacht, auf eine rein organoleptische Begutachtung beschränken, d.h. durch Geruch, Haptik (Anfassen) und Aussehen.

Laboranalytische Verfahren sind nicht vorgesehen. Ein aus meiner Sicht besonders drastisches Beispiel sind Schweinedärme: Diese werden zur Reinigung nach China transportiert und danach wieder, per Schiff, zu uns zurückgebracht, um hier z.B. als Wursthülle verarbeitet zu werden. Für die Reisen müssen diese mit viel Konservierungsmittel und Salz vorbereitet werden, damit sie nicht verkeimen. Ich wünsche mir von unseren Supermärkten, dass sie uns als Verbraucher:innen ernst nehmen und Ware so auszeichnen, dass wir klar erkennen können, woher die Zutaten wirklich kommen. Ich fordere von der Politik, dass sie ihrer Fürsorgepflicht nachkommt und Gesetze auf den Weg bringt, die für uns. Verbraucher:innen Klarheit bei der Herkunft und Produktion von Lebensmitteln schaffen.

Wir können dann ehrlich informiert entscheiden, was wir kaufen.

Quelle u.a. «Billige Lebensmittel aus Fernost - China in Dosen | SWR Doku“, YouTube

1 x 25,- Euro für die Lech-Apotheke oder der Marien-Apotheke

TEILNAHMEBEDINGUNG: Schicken Sie eine Postkarte mit dem Stichwort "Lech Apotheke" an: Landsberger Monatszeitung • Albert-Einstein-Str. 9 •86899 Landsberg Einsendeschluss ist der 15. des laufenden Monats. Eine Barauszahlung des Gewinns ist nicht möglich.

erfahren wir häufig nicht, woher unsere Lebensmittel kommen und wie diese produziert werden?

Mikronährstoffberater

Unsere Gastautorin

Malaika Loher Motivationsexpertin, Coach, Speaker

Faszien-Yoga und Yoga-Basics I, II für Einsteiger und Fortgeschrittene

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und auf der Suche nach einem guten Studio bist. Schon immer mal Yoga ausprobieren wolltest, aber etwas hält Dich zurück. Vielleicht denkst Du, Yoga ist nur etwas für „gertenschlanke, super bewegliche Menschen“. Vielleicht fühlst Du Dich unwohl, weil Du nicht Dein Idealgewicht hast. Oder Du hast Schmerzen und weißt nicht, ob Yoga sinnvoll und überhaupt möglich ist.

Hallo, ich bin Lucie Michel...weit über die Hälfte meiner bisherigen 72 Lebensjahre praktiziere ich Yoga. Nicht, weil ich so diszipliniert bin - ich hatte einfach nur inspirierende und gute Lehrer. Egal in welchem Alter du bist, richtiges Atmen und geschmeidige Faszien beeinflussen deine Gesundheit und deine Stimmung.

Yoga ist nicht nur reines Muskeltraining, es hat viele positive Nebenwirkungen.

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Trau Dich und entdecke Deinen ganz persönlichen Yoga-Stil. Dich dabei zu unterstützen, ist mir eine Freude und eine meiner großen Leidenschaften. Ich bin Lucie Michel. - and I Love Yoga Samsara Yoga in Kaufering ist die YinYoga Schule der Achtsamkeit. Yin Yoga ist ein sehr ruhiger nach innen gerichteter Yoga-Stil, der wissenschaftlich anerkannt, sich anfängt zu etablieren in Schmerzkliniken und bei Schmerztherapeuten.

Yin-Yoga ist nicht nur hilfreich bei Schmerzen, es ist der perfekte Ausgleich für Menschen, die viel sitzen, fahren oder einseitigen schweren kör-

perlichen Belastungen ausgesetzt sind wie Handwerker oder Sportler. Es geht bei YinYoga darum, länger und intensiver in die Übungen hineinzugehen, sie zu halten und sich dabei sogar zu entspannen. Das Nervensystem wird dadurch stark beruhigt. Durch das lange Halten der Übungen entsteht ein großer Effekt auf die Faszien, was zu weniger Schmerzen und einer größeren Beweglichkeit führt. Dieser schmerzreduzierende Effekt im Yin-Yoga entsteht im Bindegewebe, den sogenannten Faszien. Die Hauptursache für verklebte Faszien sind zu geringe Bewegungsaktivitäten, häufiges, langes Sitzen, aber auch extreme körperliche Belastung können Faszien verkleben. Das Verkleben der Faszien wiederum führt zu einer großen Bandbreite an Beschwerden, wie Rücken-, Gelenkschmerzen oder Nervenschmerzen, die den ganzen Körper durchziehen können.

YOGA-BASICS Stufe I - für Yoga-Einsteiger In Basics I, bekommst Du einen Überblick über die Bewegungsabläufe der sogenannten „ASANAS“, den Kör-

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eine exakte Ausrichtung der Gelenke notwendig ist. Für geübte Yogis sind Yoga-Basic II, Ashtanga und Vinyasa die interessanten Klassen.

In der nächste Ausgabe April 2023 informiere ich über das Thema Atmen, wie die einfachste Sache der Welt Dein Leben verändern kann...

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Energie über längere Zeiträume erforderlich ist. Das führt zu einer Apoptose der Fettzellen und somit zu einer lokalen Fettreduktion. Egal, ob Sie viel oder wenig Sport treiben und zusätzlich auf Ihre Ernährung achten, oft reicht dies nicht aus, um die gewünschte Figur zu erreichen.

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2. Lifestyle Messe „gesund & schön“ im Bürgerhaus Pürgen

Nach der erfolgreichen Premiere der Lifestyle Messe im vergangenen Jahr freuen wir uns, Ihnen die 2. Lifestyle Messe “gesund & schön“ am Sonntag, den 23.04.2023, von 11.00-18.00 Uhr, im Bürgerhaus Pürgen präsentieren zu dürfen.

Es ist uns gelungen, die Anzahl der Aussteller in diesem Jahr zu vervierfachen. Sie werden ein breitgefächertes Angebot von Kosmetik, Make-up und einer Hochzeitsfotografin sowie gesunder Ernährung von Mensch und Tier vorfinden. In punkto „selfmade with love“ erwarten Sie Braut- und Trachtenkleider, Kinderbekleidung, Schmuck und Wohnacces-

soires. Ebenso liegt ein Augenmerk auf dem gesundheitlichen Wohlbefinden in Form von Nahrungsergänzungsmitteln und ätherischen Ölen. Wie Sie Körper, Geist und Seele in harmonischen Einklang bringen, werden Ihnen eine Seelenbegleiterin, Heilpraktikerin, Yogalehrerin und ein Personal Trainer verraten mit der Unterstützung von einem Selbstfürsorge Journaling. Ebenso wird das Thema Anti-Aging in Form von Hautpflegeberatung, Beauty Taping, Fadenlifting und Hyaluronunterspritzung präsentiert. Unter den Ausstellern dürfen wir zudem eine Immobilienmaklerin begrüßen. Abgerundet wird das vielfältige Angebot von dauerhafter Haarentfernung, einer

Piercerin und Tätowiererin, bei denen Sie die Möglichkeit haben, sich live und vor Ort verschönern zu lassen.

Unser 1. Bürgermeister Herr Wilfried Lechler hat für die Messe die Schirmherrschaft übernommen und wird diese am Sontag, den 23.04.2023, ab 11.00 Uhr mit einem Glas Sekt eröffnen. Es erwartet Sie eine Tombola mit hochkarätigen Preisen. Der komplette Erlös wird der Grundschule Lengenfeld gespendet. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!

Herzlichst Ihre Lifestyle Akademie „gesund & schön“ Barbara Sommer-Heymings

Behandlungstechniken mit Hyaluron

mer auf dem Laufenden zu bleiben.

LM (Landsberger Monatszeitung)

Die regelmäßigen Gespräche mit Ihnen seit nunmehr über 14 Jahren über das Thema Hyaluronsäure und die dadurch entstehenden Veränderungen nach der Behandlung war sehr beeindruckend. Sie behandeln jetzt seit über 20 Jahren in Ihrer Praxis in Garmisch-Partenkirchen so wie Ihren Außenstellen in München, Bad Wörishofen, bei uns in Landsberg und jetzt auch seit 3 Jahren in Weilheim. Sie haben uns in den Jahren schon viel erzählt, aber nicht oft über die Techniken, die Sie anwenden.

KB (Karl Buchberger): Ich besuche und gebe selbst seit Jahren Fortbildungen. Eine wichtige Grundlage, um auch im-

Jeder Behandler mit viel Erfahrung, entwickelt im Lauf der Jahre spezifische Techniken die immer wieder Anwendung in seinen Behandlungsabläufen finden und dabei weiter perfektioniert werden. Auch ich habe innovative Techniken entwickelt, um dem Alterungsprozess entgegen zu wirken oder ästhetische Makel auszugleichen. Auch habe ich im Lauf der Jahre Techniken entwickelt, um mit minimalen Materialaufwand, der die Behandlungskosten massiv senkt, ein maximales Ergebnis zu erzielen. Zum Beispiel die Double-V Technik, die schon Einzug in einige Fachbücher genommen hat und es ermöglicht, ohne eine Falte direkt zu behandeln einen liftenden Effekt zu erzielen, was die Kosten deutlich senkt und das Aussehen um teilweise mehr als 5 Jahre verjüngt.

LM: Klingt interessant, aber sieht dann nicht gleich Jeder, dass die Kundin bzw. der Kunde behandelt wurde.

KB: Eben nicht, und das ist das Schöne daran. Es wird bei der Behandlung nichts so verändert, wie der ursprüng-

Endlich Haarfrei

Nun ist die Behandlung zur dauerhaften Haarentfernung noch sanfter, noch effektiver, als je zuvor! Mit der neuesten 3-Wellenlängen Dioden Laser Technologie ist das enthaaren ein Genuss! Es ist ein Gleiten ohne Ziepen und unangenehme Schmerzen. Selbst empfindlichste Zonen lassen sich nun entspannt behandeln.

Seit 2002 entfernt Susanne Maier die Haare mit Lichtgeräten zur dauerhaften Haarentfernung, aber so schön war‘s noch nie! Dank der 3-Wellenlängen Technologie können auch helle und feine Haare, sowie

liche Zustand vor mehr als 5 Jahren war. Dieser Zustand des ehemaligen Aussehens ist bei den Bekannten und Verwandten in ihrem Gedächtnis gespeichert und kann daher zugeordnet werden. Es kommt dadurch nur zu Bemerkungen wie, du wirst aber auch nicht älter oder warst du in Urlaub, du siehst so entspannt aus.

LM: Klingt wieder sehr interessant, doch sagen Sie unseren Lesern noch einmal wie viel Erfahrung Sie auf diesem Gebiet haben?

KB

Weit über 6000 Behandlungen in den letzten 20 Jahren und zusätzlich bilde ich seit über 10 Jahren Ärzte und Heilpraktiker in meinen Seminaren aus. Hier können Kollegen sich gerne unter www.buchberger-seminare.de informieren. Übrigens habe ich aus dem Landsberger Bereich bereits schon zwei Ärzte und eine Heilpraktikerin ausgebildet.

LM: Wo können unsere Leser noch mehr von ihrer Faltenbehandlung erfahren?

KB: Auf meinen Informationsseiten im Internet unter www.Medical-andStyle.de. Hier können Sie gleich direkt

online einen Termin in der Praxis in Garmisch-Partenkirchen vereinbaren, aber Sie finden mich auch wie immer einmal im Monat zu einem kostenlosen Beratungstermin und/oder zur Behandlung In der Parfümerie Haber-

stock in Landsberg unter der Tel. Nr. 08191/941950. Der nächste Termin ist hier am Freitag, den 31. März.

LM: Vielen Dank für das interessante Gespräch und den Blick hinter die Kulissen.

dunklere Hauttypen erfolgreich behandelt werden.

Bereits nach der ersten Behandlung werden sie eine deutliche Reduktion ihres Haarwachstums feststellen können. Der 3-Wellenlängen Diodenlaser arbeitet bei einem Lichtblitz auf drei Ebenen gleichzeitig. Das bedeutet, dass er zum einen tiefer liegende Haare und zum anderen die Härchen die an der oberen Schicht sitzen, zusätzlich erreichen kann. Da aber Haarwachstum so unterschiedlich ist, wie wir Menschen sind und je -

der Haartyp dadurch unterschiedlich auf die Lichtbehandlungen reagiert, nutzt Frau Maier bei Bedarf ebenso die Super Hair Removal Technologie. Genießen Sie sanfte und glatte Haut dank modernster Haarentfernungsmethoden…Sie können sich gerne persönlich und unverbindlich von Susanne Maier beraten lassen. Termine können unkompliziert online gebucht werden. Oder Sie rufen an.

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• Haarfrei für SIE & IHN

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• sichtbar nach der ersten Anwendung

• für alle Körperzonen geeignet

Unser Gastautor Karl Buchberger Heilpraktiker

Naturkosmetik gegen Falten: 10% Rabatt* auf unsere vegane

“Die vegane Hyaluroncreme spendet Feuchtigkeit und lässt meine Haut frischer aussehen.“ Doris (Versand-Team bei Greendoor Naturkosmetik in Hurlach) Das Lieblingsprodukt unserer Mitarbeiterin Doris aus dem Versand ist unsere vegane Hyaluroncreme. Mit Naturkosmetik von GREENDOOR erhalten Sie eine natürliche Anti-Aging-Pflege, die Ihre Haut straff, glatt und vital hält und dabei auf natürliche Substanzen setzt. Diese sind reich an Vitaminen und Mineralien, die das Hautbild verbessern und den Alterungsprozess verlangsamen können. Abgestimmte Wirkstoffe wie beispielsweise vegane Hyaluronsäure, Aloe Vera oder Sheabutter lassen Ihre Haut sofort gepflegt und frisch aussehen. Was ist Hyaluron? Die Haut ist unser größtes Organ, das jeder bestmöglich pflegen und schützen sollte. Dabei kommen natürliche Inhaltsstoffe zum Einsatz – einer davon ist natürliche Hyaluronsäure, die Bestandteil unserer elastischen Haut ist. Durch die Fähigkeit Wasser zu binden, wird die Haut von innen aufgepolstert. Man spricht auch vom Hyaluron Filler, da bereits wenig Hyaluron einen faltenfüllenden Effekt hat. Der GREENDOOR Hyaluronsäure Komplex dringt tief in die Haut ein und versorgt sie dort mit Feuchtigkeit, was zu einer verbesserten Elastizität der Haut

Hyaluroncreme!

führt. Durch die vegane Hyaluronsäure in Naturkosmetika wird die Funktion des körpereigenen Hyalurons imitiert. Unsere Hyaluroncreme stimuliert die natürlichen Regenerationsmechanismen der Haut und sorgt für eine ideale Feuchtigkeitsversorgung sowie Schutz vor Umwelteinflüssen. Falten werden auf natürliche Weise gemildert und die Zellregeneration angeregt. Veganes Hyaluron als effektives Anti-Aging-Mittel zählt auch in unserem Naturkosmetik Sortiment zu den Bestsellern. Unsere vegane Hyaluroncreme ist zudem ideal für Personen, die auf tierische Produkte verzichten möchten.

Wie wird die vegane Hyaluroncreme angewandt? Verteilen Sie eine kleine Menge der Hyaluron Tagescreme zwischen Ihren Fingern und tragen Sie sie auf Ihre gereinigte Gesichtshaut auf. Danach auf die gleiche Weise sanft Hals und Dekolleté behandeln. Keinen starken Druck auf die Haut ausüben, nicht rubbeln oder an

wir ein Anti-Aging-Naturkosmetikprogramm als Teil Ihrer täglichen PflegeRoutine. Dieses Programm beinhaltet Gesichtsmasken, Cremes und andere Produkte, die der Haut Feuchtigkeit spenden, um der vorzeitigen Hautalterung vorzubeugen. Für ein straffendes Hautbild am Morgen empfehlen wir Ihnen unsere vegane Hyaluroncreme. Für eine verjüngende Gesichtsbehandlung reifer Haut ab 40 empfehlen wir Ihnen abends 1-2 Tropfen unseres Concentrate de la Vie Bio Granatapfel. Das Konzentrat aus Bio Arganöl und Bio Granatapfelkernextrakt enthält in konzentrierter Form natürliche Lebensbausteine, die Faltenbildung und Hautalterung wirksam entgegenwirken und die Zellerneuerung fördern. Mit unserer Anti Aging Gesichtsmaske Cranberry sorgen Sie ergänzend zur täglichen Pflegeroutine für ein straffes und strahlendes Hautbild. Unser Körperpeeling Sugar Scrub Pink Grapefruit setzt mit Zuckerkristallen als Peeling-Mittel und den Kräften der

Kindertanzen – Ausgleich zur Schule!

Bewegungen, Tänzen und Bewegungsspielen. Über 500 ADTV Tanzschulen bieten spezielle Kurse für Kinder an, die auf die motorischen Fähigkeiten und Bedürfnisse von Kindern zugeschnitten sind und in denen auf spielerische und altersgerechte Weise die Kinder in Bewegung gebracht werden.

Kinder bewegen sich heute tendenziell viel zu wenig. Dabei ist Bewegung nicht nur gesund, sondern sehr wichtig für die gesamte Entwicklung des Kindes.

rienreiche Fast-Food-Diät, ist der Weg zum fettleibigen Jugendlichen samt typischen körperlichen Beschwerden programmiert. Mit negativen Folgen bis ins Erwachsenenalter.

Kindertanzen: Wozu Kindertanz und warum ist er wichtig?

Bewegung ist nicht nur gesund, sondern sehr wichtig für die gesamte Entwicklung des Kindes. Motivationsfaktor

Nummer 1: Spaß muss es machen –dann kommen die gewünschten positiven Nebenwirkungen wie von selbst!

Hierin liegt auch der Ansatz in Sachen Kindertanz. Die Tanzschulen setzen auf ganzheitliche Förderung der anvertrauten Kinder: Es gibt einen hohen Anteil an kreativen Anreizen und Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung von

Gäbe es eine PISA-Studie über körperliche Aktivitäten und Fähigkeiten von Kindern, das Ergebnis wäre wohl eine Katastrophe. Kinder heute – irgendwo zwischen gestressten Eltern, überforderten Lehrern und den Lockrufen der Konsum- und Unterhaltungsindustrie.

Oft sich selbst und den Medien überlassen. Durch mediale Berieselung passiv bis zur Bewegungsunfähigkeit.

Oder hyperaktiv und konzentrationsgestört. Kommt dazu noch eine kalo-

Körperkontrolle: Spezielle auf die Kinder abgestimmte Gymnastikformen sollen die kindliche Beweglichkeit erhalten und ausbauen, die Muskulatur stärken und so Haltungsfehler gar nicht erst entstehen lassen. Körperbewusstsein steigert das Selbstbewusstsein, das natürliche Auftreten. Spielerisches Improvisieren von Themen aus der kindlichen Welt schult die Wahrnehmung, fördert die Ausdrucksfähigkeit. Soziale Interaktion: Kinder, heute häufig Einzelkinder, lernen ganz nebenbei den Umgang mit anderen, Integration in die Gruppe.

Gut vorbereitet in die Abschlussprüfung!

In wenigen Wochen finden die Abschlussprüfungen statt. Ein guter Schulabschluss ist in der heutigen Zeit wichtiger denn je. Er öffnet den Zugang zu besseren Ausbildungsplätzen. Allerdings sind die durch Corona entstandenen Stofflücken immer noch riesig. Daher sind die Prüfungskurse der Schülerhilfe gerade jetzt besonders hilfreich, egal ob bei Abi, mittlerer Reife oder Quali. In den Kursen wird der Prüfungsstoff wiederholt, noch bestehende

Lücken werden erkannt und es bleibt noch Zeit, diese zu schließen. Außerdem gibt es wertvolle Tipps für die spätere Prüfungssituation, die natürlich auch trainiert wird. Gut vorbereitet zu sein, gibt Sicherheit. Nervosität und Panik vor und während der Prüfung werden vermieden, wenn man weiß, was auf einen zukommt. Mit bestmöglicher Vorbereitung zum guten Abschluss. Mit der Schülerhilfe klappt das! Deshalb: Nicht länger warten – jetzt Platz sichern!

Mit einfachen kindgerechten Choreographien führen wir die Kinder hin zum Streetdance. Der Unterricht wird durch kleine Spiele aufgelockert.

Kindertanzen Vorschule

Mittwoch 15:00 Uhr

Kindertanzen 1./2. Klasse

Dienstag 16:00 Uhr

Donnerstag 16:00 Uhr

Hip Hop Kids 3./4. Klasse

Dienstag 16:15 Uhr

Mittwoch 16:15 Uhr

Donnerstag 16:15 Uhr

Jetzt zur unverbindlichen Schnupperstunde anmelden: www.tanzcenter-payer.de

TANZCENTER PAYER Max-Planck-Straße 2 86899 Landsberg Tel. 08191/30 67 56 mail@tanzcenter-payer.de www.tanzcenter-payer.de

Unser Gastautor Günter Payer ADTV-Tanzlehrer

Radltour-Tipp vom Radl Spaß!

Radwandern entlang des Lechs (36 km)

Schongau/West - LechtalbrückeKreut - Riesen - Hirschau - Oberer Lechsee - Staustufe 4 - DessauBurggen - Schongau

Auf eine besonders reizvolle Radtour begeben wir uns mit der Fahrt entlang des Radweges Romantische Straße Richtung Süden. Dieser Weg fasziniert durch die herrlichen Ausblicke auf die Hochwelt der Alpen. Von Schongau aus radeln wir durch das „Forchet“ zur Lechtalbrücke. Nach der Brücke folgen wir dem beschilderten Radweg

über Kreut, rechts durch den Wald nach Riesen bis zur Wegkreuzung, an der wir nach Hirschau abbiegen. Vorbei an den gemeindlichen Viehweiden von Steingaden geht es zusammen mit den Wanderern auf dem Lech-Höhenweg idyllisch am Lech entlang. Am Lechstausee kann über die Staumauer bereits der Rückweg angetreten werden, als sportliche Fahrer nehmen wir jedoch den kurzen Abschnitt bis Lechbruck noch mit. Dazu bleiben wir auf dem Lech- Höhenweg bis Gründl und radeln über die Lechbrücke in den Ort hinein.

Info: Lechbruck, der Hauptsitz der Flößerei, verdankt seine Entwicklung und den Wohlstand dem Lech, der seit dem 13. Jahrhundert als Handels- und Verkehrsweg von Tirol bis zur Donau und von dort bis nach Budapest genutzt wurde. Durch Lechbruck führt der auf einem ehemaligen Bahndamm errichtete Radweg «Dampflokrunde» auf 80 km Länge nach Marktoberdorf und über Kaufbeuren und Burggen wieder nach Lechbruck. Nach einer kleinen Rast am Lechstausee besteigen wir wieder unseren

Das Winora Sinus R8 mit Riemenantrieb!

in im Rahmen integrierter Akku und das durchdachte Design machen die eBikes der Sinus-Serie zu großartigen Einstiegsrädern für aktive Fahrer, die bereit für ein eBike sind, aber klassische Linien bevorzugen. Für alle, die mehr Flexibilität auf höchstem Verarbeitungsniveau, mit modernster Technik und mehr Spaß bei einfachen Alltagserledigungen oder mehr Reichweite erleben wollen, ist das Winora Sinus R8 mit 625Wh InTube-Akku genau richtig.

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Drahtesel und treten auf dem Radweg Romantische Straße gemütlich den Heimweg an. Wir kommen am Gut Dessau vorbei und erreichen nach dem Erklimmen einer Anhöhe Burggen. In Burggen halten wir uns nach der Kirche rechts, bleiben auf dem ausgeschilderten Radweg und erreichen Schongau.

Info: In Burggen betreten wir sehr alten Siedlungsboden. Funde be -

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zeugen eine alemannische Besiedlung bereits um 550 v. Chr. Nachgewiesen ist auch der Verlauf der berühmten Römerstraße Via Claudia Augusta durch den Ort. Ein Besuch der Pfarrkirche St. Stephan und der Wallfahrtskirche St. Anna lohnt sich. Viel Spaß beim Radeln wünscht Ihnen die Landsberger Monatszeitung und das Team vom RadlSpaß

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Ist Nachhaltigkeit im Büro für Sie ein Thema?

Sie arbeiten mit einem Laserdrucker?

Wie nachhaltig ist Ihr Laserdrucker?

Dann sollten Sie folgende Punkte eines Laserdruckers unter die Lupe nehmen:

• Wie hoch ist das Abfallaufkommen durch regelmäßigen Austausch von

• Komponenten (Trommel, Fixiereinheit, Entwickler)

• Wie sind die Ausfallzeiten aufgrund von Wechsel von Verbrauchsmaterial, Verschleißteile und Wartung?

• Wie hoch ist die Menge an Verbrauchsmaterialien

Die Erde steht vor zahlreichen ökologischen Herausforderungen. Die Antwort auf diese Herausforderungen liegt darin, dass jeder Mensch und jedes Unternehmen über eine Verhaltensänderung nachdenkt. Und wir können alle unseren Beitrag leisten.

• Den Stromverbrauch mal real betrachten und sich nicht auf die Angaben des Herstellers verlassen. Dadurch auch mal die Stromkosten des Gerätes berechnen.

• CO2-Ausstoß wie sieht es damit aus?

• Was für Auswirkungen hat die Wär-

Stempeln Sie schon (wieder)?

Arbeitszeiterfassung ist Pflicht

lohnen, welche mittlerweile auch die digitale Arbeitszeiterfassung ermöglicht. Für sehr kleine Betriebe wiederum reicht auch eine Liste, in der sich die Mitarbeitenden beim Kommen und Gehen eintragen. Wichtig ist jedoch, dass die Arbeitszeiterfassung tatsächlich erfolgt. Einfach nur die Möglichkeit zu bieten, reicht nicht aus.

Das Ende der Vertrauensarbeitszeit?

Im September 2022 beschloss das Bundesarbeitsgericht, dass die Arbeitszeiterfassung fortan verpflichtend wird.

Arbeitgeber müssen ein »objektives, verlässliches und zugängliches System« einführen, »mit dem die von Arbeitnehmern geleistete tägliche Arbeitszeit gemessen werden kann«. Bisher bestand in Deutschland nur eine Pflicht zur Erfassung der Überstunden. Das reicht nun nicht mehr aus, denn nur wenn die gesamte Arbeitszeit erfasst wird, kann die bestehende Obergrenze von in der Regel 48 Wochenstunden

eingehalten werden. Arbeitszeit erfassen: Diese Möglichkeiten gibt es Per Stechkarte, in digitaler Form oder aber analog: Das Urteil gewährt den Unternehmen gewisse Spielräume, wie Arbeitszeiten aufgezeichnet werden können. Arbeiten Ihre Mitarbeitenden nicht nur im Büro, sondern auch im Home Office oder mobil, lohnt sich ein Software-Tool, in das die Arbeitszeit eingetragen werden kann. Arbeiten Ihre Mitarbeitenden vor Ort, könnte sich eine Stechuhr

meerzeugung durch die Geräte am Arbeitsplatz?

• Feinstaubbelastung im Büro. Steht der Drucker deshalb in einem anderen Raum.

• Haben die Mitarbeiter dadurch lange Wegezeiten, um den Ausdruck zu holen?

• Wie lange dauert ein Druckjob von bis zu 3 Seiten (das ist die Standardgröße eine

• s Druckjobs in einem Büro)?

Sollten Sie bei nur zwei Punkten zum Nachdenken kommen, dann sollten Sie folgendes bedenken:

Einsparpotenziale bei allen Ressourcen nutzen!

Vergleichen Sie die Heat-Free Technology von Epson mit Ihrer Druckerflotte.

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Mit so einem Vergleich der Laser Toner Geräten mit der Epson Heat-Free Technology, die nicht nur geringeren Stromverbrauch bietet, finden Sie Möglichkeiten wie Sie andere Ressourcen

in Ihrem Unternehmen schonen. Machen Sie die Technologie zu Ihrem Vorteil. Den diese schont nicht nur den Geldbeutel, sondern ist auch noch nachhaltig!

somit arbeiten sie noch immer auf Vertrauensbasis.

Nein. Vertrauensarbeitszeit bedeutet, dass der Arbeitgeber die Arbeitszeiten seiner Mitarbeitenden nicht kontrolliert.

Das Ende der Vertrauensarbeitszeit läutet die Pflicht der Arbeitszeiterfassung damit dennoch nicht ein. Mitarbeitende sind jetzt zwar verpflichtet, ihre gearbeiteten Zeiten zu notieren. Sie werden jedoch nicht vom Arbeitgeber kontrolliert und

Digitale Arbeitszeiterfassung einführen? Wir helfen! Sie möchten Ihren Mitarbeitenden gern ein Tool zur Verfügung stellen, mit dem sie den gesetzlichen Regelungen entsprechend ihre Arbeitszeiten notieren können? Dann wenden Sie sich an uns! Wir empfehlen Ihnen gern eine geeignete Lösung und helfen Ihnen bei der Implementierung in Ihrem Netzwerk. So drohen Ihnen keine rechtlichen Konsequenzen bei Missachtung der geltenden Gesetze.

Unser Gastautor Andreas Schwarz Geschäftsführer der Schwarz Bürotechnischen Vertriebs GmbH

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DER WASCHABLAUF

Geschultes Personal sorgt für eine gründliche Vorwäsche:

Je nach Verschmutzung und Programm, wird das Auto mit einem Insektenreiniger und mit einem Felgenreiniger vorbehandelt. Mit dem Hochdruck-Reiniger wird der grobe Schmutz entfernt, und mit einer superweichen Echthaarhandbürste werden die für die Maschine nur schwer erreichbaren Stellen am Auto vorgewaschen. So eine Vorbehandlung bekommen Sie nur selten an einer Waschanlage!

Effiziente Lineartechnologie verbessert die Waschqualität, wo sie gebraucht wird

Durch die neue Lineartechnologie von WashTec bleiben unsere Bürsten noch länger an den wichtigsten Stellen ihres Fahrzeugs. Außerdem wird der Abstand der Seitenbürsten durch Kontinuierliche Leistungsüberwachung der Bürstendrehbewegung präzise auf ihr Fahrzeug abgestimmt. So werden beispielsweise Insekten an der Front oder Verschmutzungen am Heck noch besser als zuvor entfernt.

Fördersysteme: Komfortables Einfahren und sicherer Transport

Seitlich angebrachte Kunststoffrollen gewährleisten einen schonenden Kontakt zum Reifen. Das Förderband aus Stahl zieht ihren Wagen sicher durch die Waschanlage und wird an den Seiten durch glattflächige Kunststoffseitenwangen mit abgerundeten Ecken unterstützt, um auch hier ihre Reifen optimal zu schonen. Außerdem verhindert die Überflurhöhe von 76mm zuverlässig ein seitliches Verlassen der Spur und erlaubt mit der neuen Breite von 330mm auch die Beförderung von breit bereiften Fahrzeugen.

Effektive Hochdrucktechnik:

Die Hochdruck-Unterbodenwäsche entfernt mit 280 Liter Wasser Salzreste und Schmutz vom Chassis. 22 Unterflurinstallierte Waschdüsen reinigen den Unterboden, zwei schräg nach außen gestellten Düsen reinigen dabei zusätzlich die Radkästen.

Schwellerwäsche: Sauberkeit für kritische Bereiche

Die längs liegenden Rad- und Schwellerwäscher sorgen für einen glänzenden Auftritt. Wir bieten ihnen selbst bei großen Felgen 100% Radabdeckung durch 2,5 m eine Walzenanlage. Und für ein noch gründlicheres Ergebnis haben wir für Sie gleich zwei Stationen mit Schwellerwäschern montiert.

Bürsten: Das richtige Material für die schonende Autowäsche

SoftTecs ist das richtige Material für die wirklich schonende Autowäsche. Es erhält Lacke dauerhaft strahlend und hinterlässt keine Abriebspuren des Materials auf den Autos.

Trocknung: Das Finish für strahlende Auftritte

Der linear mitfahrende Dachtrockner sorgt durch seine neue 100-Grad-Schwenktechnologie für noch bessere Trockenergebnisse, auch an schwierigen Stellen. Zum Abschluss sorgt unser Tuchtrockner besonders an Horizontalflächen für extra Trocknung und Glanz.

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Waschstraße: Montag - Samstag 08:00 bis 18:00 Uhr

SB-Waschplätze: Montag - Samstag 06:30 bis 20:00 Uhr

Sonn- und Feiertage 12:00 bis 20:00 Uhr

David Garrett – Konzertfilm aus Rom mit anschließendem Q&A live aus Hamburg im Cineplex Penzing

und macht ein exklusives Q&A mit den anwesenden Kinogästen in Hamburg und per digitaler Plattform auch mit allen Kinogästen in allen zugeschalteten Sälen. Als besonderes Highlight beschließt David das Programm mit einer Liveperformance ausgewählter Stücke und macht so das Kinoevent zu einem einmaligen und hoch exklusiven Erlebnis. (Quelle: Verleih)

Sichern Sie sich bereits im Voraus Tickets für dieses einzigartige musikalische Event im Cineplex Penzing unter www.cineplex/penzing/. Mit unserem Onlinerabatt können Sie bei jeder Buchung 50 Cent pro Ticket sparen.

Filmcafé am 08.03.2023 zum

Film: Die goldenen Jahre

Erleben Sie David Garrett – einen der erfolgreichsten Violinisten und Preisträger zahlreicher internationaler Auszeichnungen – am 5. März 2023 um 17 Uhr im Cineplex Penzing, als wären Sie live dabei.

Neben dem grandiosen Konzertfilm des deutschen Violinisten David Garrett, produziert in der sommerlichen Kulisse der Caracalla-Thermen in Rom, wird das musikalische Spektakel ergänzt mit einem Q&A live übertragen aus Hamburg.

Denn David Garrett tritt LIVE im Hamburger Cinemaxx am Dammtor vor 950 Zuschauern auf und begrüßt seine Fans von dort in den Kinosälen europaweit. Im Anschluss an den Konzertfilm nimmt David sich Zeit für seine Fans

TURANDOT von Giacomo Puccini im Cineplex Penzing

Am 22.03.2023 um 20:15 Uhr kommt die bekannte Oper „Turandot“ von Giacomo Puccini auf die große Kinoleinwand – live übertragen aus dem Royal Opera House.

Genießen Sie den Klassik-Abend in der Lechfilm-Lounge des Cineplex Penzing und lassen Sie sich durch einen Sektempfang und die anschließend mitreißende Oper auf der großen Leinwand verzaubern, als wären Sie live dabei.

Am Hof der Prinzessin Turandot werden Freier, die ihre Rätsel nicht lösen können, brutal ermordet. Als jedoch ein geheimnisvoller Prinz eines richtig löst,

hat er plötzlich die ganze Macht - und ein wunderbares Geheimnis. Kann die Liebe, wenn das Leben auf dem Spiel steht, alles überwinden?

Puccinis Partitur beinhaltet zahlreiche musikalische Wunder wie etwa die berühmte Arie ,Nessun dorma', während sich Andrei Serbans Inszenierung chinesischer Theatertraditionen bedient, um ein farbenfrohes Fantasiebild des alten Peking zu erschaffen. Antonio Pappano dirigiert Anna Pirozzi in der Titelrolle und Yonghoon Lee als Calàf. (Quelle: Verleih)

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Das Cineplex Penzing lädt auch im März wieder zum monatlichen Filmcafé und präsentiert dabei die erfrischende Komödie „Die goldenen Jahre“. Der Film lässt Sie auf authentische und inspirierende Art daran teilhaben, wie ein Ehepaar einen individuellen Lebensstil findet, um seine goldenen Jahre zu verbringen. Besuchen Sie ab 14 Uhr, bereits eine Stunde vor Filmbeginn das Cineplex Penzing und beginnen den Nachmittag mit Kaffee und einem Stück Kuchen. Anschließend sehen Sie um 15 Uhr den Film „Die goldenen Jahre“. Das Filmcafé im Cineplex Penzing findet jeden zweiten Mittwoch im Monat statt. Für jeweils nur 1,50 € werden hier Kaffee und ein Stück Kuchen angeboten. Den für jedes Alter und jeden Geschmack passenden Film gibt es zum vergünstigten Preis von nur 5,00 € inkl. Logenzuschlag (Onlinepreis, an der Kasse zzgl. 0,50 €). Tickets sind bereits im Vorverkauf unter

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Endlich frei! Ausgelassen feiern die Eheleute Alice (Esther Gemsch) und Peter (Stefan Kurt) ihren Ruhestand und freuen sich auf die anstehende neue Lebensphase. Auf einer Kreuzfahrt im Mittelmeer - ein Geschenk der Kinder - wollen sie sich als Paar wieder näherkommen, so zumindest der Plan von Alice. Doch als Peter seinen kürzlich verwitweten Freund Heinz (Ueli Jäggi) ungefragt mit auf die Reise nimmt, ist es aus mit der erhofften Zweisamkeit und lange angestaute Eheprobleme treten ans Tageslicht. Nach einem Landgang in Marseille kehrt Alice kurzentschlossen nicht mehr an Bord zurück und nimmt sich eine Auszeit ganz für sich. Auf getrennten Wegen finden sie schließlich nicht nur zu sich selbst, sondern auch zu einer neuen Art, ihre goldenen Jahre zu verbringen. (Quelle: Verleih)

Schauspiel und Konzerte

Dienstag 07. März 20:00 Uhr Kitzeleien - der Tanz der Wut, ein Monolog von Andréa Bescond mit Lucca Züchner.

10-jähriges Bestehen zudem mit einer Tournee durch ausgespielte Spielstätten. Nach bis dato zwei viel gefeierten Auftritten im Stadttheater steht auch Landsberg wieder auf dem Spielplan.

Donnerstag 23. März 20:00 Uhr Otto Lechner „The Dark Side Of The Accordion“

Die heile Welt der achtjährigen Odette zersplittert, als Ronald, ein Freund der Familie, sie sexuell missbraucht. Das Tanzen, das sie von Kindesbeinen an liebt, wird ihre einzige Zuflucht. 22 Jahre später beginnt Odette, das Erlebte aufzuarbeiten. Mit wütender Kraft und lebensrettendem Humor erzählt sie ihre Geschichte und entdeckt schließlich, was sie tun muss, um das Blatt zu wenden. Schauspielerin Lucca Züchner durchläuft die Höhen und Tiefen von Odettes Weg zurück zu sich selbst und führt uns ins tiefste Innere des Tanzes, wo es ihr erlaubt ist, all das auszudrücken, was nicht gesagt werden kann…

Die Kulturbühne Spagat erhielt für ihre deutsche Erstaufführung von “Kitzeleien — der Tanz der Wut” den Monica Bleibtreu Publikumspreis der Privattheatertage Hamburg 2022, den Publikumspreis der 38. Bayerischen Theatertage, Lucca Züchner den Darsteller*innenpreis der Wasserburger Theatertage.

Sonntag 12. März 19:00 Uhr Omer Klein Trio „Life & Fire“

Vor fünfzig Jahren - am 1. März 1973

- erschien das Album „The Dark Side of the Moon“ von Pink Floyd. Bis heute fehlt dieses auf keiner Liste wichtigster Aufnahmen der Rockgeschichte und bleibt das meistgehörte Album der Band. Wie kann man ein so perfekt gemachtes Werk solistisch nachspielen, nachempfinden? Wenn das jemandem zuzutrauen ist, dann Otto Lechner. Schon in vielen Zusammenhängen hat Lechner gezeigt, dass ihm bestimmte Werke aus den unterschiedlichsten Musik-Genres heilig sind – und er sie sich zu eigenen machen kann. Er spielt das Akkordeon wie kein Zweiter und versteht es aus dem Instrument schier unglaubliche Töne und Sounds hervorzuzaubern.

Samstag 25. März 20:00 Uhr Rivka, ein Schauspiel von Judith Herz berg / Staatstheater Hannover

zu werden? Die große niederländische Dichterin Judith Herzberg wurde 1934 in Amsterdam geboren. Zuletzt hat der Regisseur Stephan Kimmig ihre vielgespielte jüdische Familientrilogie am Münchner Residenztheater unter dem Titel „Die Träume der Abwesenden“ gezeigt. In diesen drei Stücken geht es um die Auswirkungen des Verlustes geliebter Menschen auf folgende Generationen. Man könnte „Rivka“ als eine Art Urstück von Judith Herzbergs Werk bezeichnen. Hier, in dieser kleinen Wohnung eines jüdischen Ehepaars, nimmt das Unglück seinen Lauf, irritierend leise, fast profan – und lässt den beiden Liebenden noch für eine kurze Weile ihre Hoffnung.

Ein großer Dank ergeht an den Förderverein des Stadttheaters TILL und die DELO-Herold-Stiftung, durch deren Unterstützung dieser Theaterabend ermöglicht wird.

Karten erhalten Sie im Theaterbüro in der Schlossergasse 381a Tel. 08191/128333

Online unter www.stadttheater-landsberg.de und im Reisebüro Vivell am Hauptplatz 149 Tel. 08191/917412.

bei Uhr en Hieber

Auf geht´s nach Münchender Weg lohnt sich!

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Musik ist eine Sprache, die keiner Worte bedarf dafür aber unzählige Übersetzungen zulässt. Der israelische, mittlerweile in Deutschland lebende, Pianist Omer Klein weiß sich dieser Sprache als Komponist, und Improvisator vortrefflich zu bedienen und überrascht auf jedem neuen Album mit einem Vokabular, das keines Wörterbuches bedarf, um Türen zu öffnen und Brücken zu bauen. Am 03. März erscheint das neue Album des Omer Klein Trios „Life & Fire“, aufgenommen in den legendären Emil Berliner Studios. Das Trio feiert sein

Rivka ist der Name eines kleinen jüdischen Mädchens, das in Zukunft vielleicht anders heißen wird. Sie ist das Wertvollste, was ihre Eltern Erna und Jacob haben, deshalb haben sie Rivka weggegeben. Nun packen sie die Koffer für ihre Flucht. Alles läuft nach Plan. Doch eine unauflösliche Sehnsucht, schreckliche Angst und Zweifel ergreifen die Eltern. Körper und Seele wehren sich gegen die Trennung von der Tochter. Was ist gut für Rivka? Wird es dem Ehepaar gelingen, unterzutauchen? Sollen sie sich trennen, um nicht gefasst

Endlich heißt es wieder

„VORHANG AUF“…

…an Ostern auf Iglings Bühne. Zur Aufführung kommt in diesem Jahr das Stück „Der Butler und die Elfe“ von Karin C. Schomogyi. Darin geht es um den Zauberstab einer Elfe (Patricia Holl), den Elvia (Jessica Wilbiller), die Nichte der Wechtenbrechts beim Spaziergang im Wald findet. Aber da es sich ja hier um kein Märchen handelt, glaub ihr das natürlich keiner. Außer dem Butler Johann (Wolfgang Steiner), der zufällig im Raum ist, als die Elfe klingelt, auf der Suche nach Ihrem Zauberstab. Und wie es sich für eine Elfe gehört, bedankt sie sich bei Elvira, indem sie jedem Hausbewohner einen Wunsch erfüllt. Nun passiert es aber, dass sie Elvira in den Schlaf zaubert, bevor sie diese über dieses Wunsch-Geschenk aufklären kann. Nun gehen alle Wünsche der Hausbewohner in Erfüllung, ohne dass diese was von der Wunsch-Erfüllung wissen, was für einiges Chaos sorgt. Ob sich noch alles aufklären kann, und

ob Elvira und der Butler noch mit einer Psychiaterin, deren Wärter und einem Komissar fertig werden, erfahren Sie an und um Ostern in der Turnhalle in Igling.

In weiteren Rollen: Christl Kramer, Gerhard Wilbiller, Daniel Knopp, Lena Schneider, Hannes Schneider, Florian Kranawetvogel, Peter Loßkarn, Andrea Rid, Moritz Schneider, Sebastian Sirch und Eugen Sirch.

Spieltermine 2023 in der Grundschule Igling:

Sonntag, 09.04.2023 14:00 Uhr Kindervorstellung und 20:00 Uhr

Montag, 10.04.2023 20:00 Uhr

Mittwoch, 12.04.202320:00 Uhr

Donnerstag, 13.04.202320:00 Uhr

Freitag, 14.04.2023 20:00 Uhr

Samstag, 15.04.202320:00 Uhr

Telefonische Reservierung unter 08248 274886.

Alle Infos zum Theater 2023 gibts auch unter www.tv-igling.de.

DER BUTLER UND DIE ELFE

Spieltermine 2023 in der Grundschule Igling:

So 09.04.23 14:00 Uhr Kindervorstellung 20:00 Uhr

Mo 10.04.23 20:00 Uhr

Mi 12.04.23 20:00 Uhr

Do 13.04.23 20:00 Uhr

Fr 14.04.23 20:00 Uhr

Sa 15.04.23 20:00 Uhr

Tel. Reservierung unter 08248 274886. Alle Infos zum Theater 2023 gibts auch unter www.tv-igling.de.

Top

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Vorderer Anger

Das breite und zudem sehr tiefe vierachsige Giebelhaus mit dem alten Hausnamen „Nonnenbäck“ ist tief in den Hof hinein erweitert. Zu dem Anwesen Vorderer Anger 286 gehört ein kleiner, mit Nebengebäuden besetzter Hof, der sich hinter zwei Gebäude der Schulgasse schiebt und seit Aufgabe der Hofdurchfahrt vom Vorderen Anger aus über das Gebäude Schulgasse 290 1/3 erschlossen wird.

Eine auffallend starke firstparallele Mauer zwischen den beiden unterschiedlich breiten Kellern, die unter dem straßenseitigen Hausteil liegen, ist mit großer Wahrscheinlichkeit als Kommunmauer zweier, in dem heutigen Gebäude aufgegangenen Vorgängeranwesen zu werten. Sie trennte einen breiteren nördlichen Baukörper von einem schmaleren im Süden. Aus den Archiven ist zu entnehmen, dass das Haus spätestens seit 1633 zu der ausgedehnten Trieb’schen Brauerei gehörte, die von 1617 bis 1775 auf dem Anwesen Vorderer Anger 284 ansässig war. Spätestens im Laufe des 18. Jahr-

hunderts konnte sich die Brauerei auch auf den Vorderen Anger 285 ausehnen und diesen Bau als Stadel einbeziehen. 1633 war der Brauereigasthof in der Hand des Bierbrauers Hans Trieb, der aus dem Haus Vorderer Anger 286 Zins für ein eigenes Brunnenwasser bezahlen musste. 1749 war Franz Joseph Trieb Besitzer des Gebäudes, das man als „obere Behausung“ der Brauerei bezeichnete.

1808 richtete sich eine Bäckerei mit dem alten Hausnamen „Nonnenbäck“ auf dem Haus ein. Die durch Ausstattungsreste aus der Zeit um 1800 belegte Renovierungsphase dürfte in dieser Zeit gewesen sein. Als erster Bäcker auf dem Haus Vorderer Anger 286 wird Martin Hett genannt. 1924 war das Erdgeschoss umgebaut worden, wobei der Laden nach Norden in die einstige Hauseinfahrt hinein verbreitert und mit Haustür und Ladenstock versehen wurde. Wobei das Erdgeschoss erst 1967 seine heutige Gestaltung mit großen Schaufenster erhielt.

1938 brach man das Dachwerk vollständig ab und erneuerte die Kronen der Traufmauern. Über dem zur Straße gewandten Hausteil wurde ein neues Dachwerk aufgeschlagen, das die Neigung des alten wieder aufnahm. Heute ist das Erdgeschoss im Vorderen Anger 286, in dem sich immer noch, versteckt hinter Ladeneinbauten, ein

MEINE 4 PFOTEN ÜBER DIE BERGE

Kauferinger veröffentlicht ungewöhnlichen Reisebericht –aus Sicht des Hundes Erhältlich bei Buch-Hansa in Landsberg bzw. Legnersche Buchhandlung in Kaufering

Backofen befindet, ein wahres Paradies für Kinder. Seit neun Jahren beherbergt das Gebäude den Spielzeugladen „Holzspielereien Hör“

Quelle: Die Kunstdenkmäler von Bayern, Stadt Landsberg am Lech, Band 3, Deutscher Kunstverlag

um einen würdevollen Abschied - nehmen Sie sich die Zeit zu trauern.

Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, den Hinterbliebenen bei sich in der Vielfalt der Aufgaben zurecht zu finden ein persönliches Beratungsgespräch mit übersichtlicher Kostentransparenz große Auswahl von Särgen und Urnen Erledigung vieler Formalitäten, wie Behördengänge, Besorgungen und Benachrichtigungen Erd-, Feuer-, See-, Baum- und Almwiesenbestattungen in der Schweiz Überführungen im In- als auch im Ausland Abstimmung von Terminen mit den Hinterbliebenen, der Kirche sowie der Friedhofsverwaltung Weitervermittlung zu Trauerrednern Entwurf von Trauerkarten und Sterbebildern Anzeigen für die Zeitung, wie z B. Todesanzeigen und Danksagungen schalten

Abmeldung bei den Sozialversicherungen

Gestalten der Trauerfeier sowie Organisation der dazugehörigen Blumen und Kränze Vermittlung zu Beratungsstellen und Trauernetzwerken

Für Ihre Vorsorge und im Trauerfall sind wir für Sie da.

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286 – wo einst Brot gebacken wurde gibt es heute Spielsachen

Das große Krabbeln

Denken Sie an einen festlich gedeckten Tisch: Mit weißer Tischwäsche aus feinem Leinen, Kerzen und leiser Musik. Sie sind Gast, bringen Appetit und Vorfreude auf eine gemeinsame Mahlzeit mit. Und während sie noch sinnieren, ob es Kalb oder Geflügel zum Hauptgang gibt, serviert Ihr Gastgeber Ameiseneiersuppe mit gebratenen Seidenwürmern und frittierte Wespen zur Vorspeise. Klingt utopisch? Ist es nicht (mehr)! Essbare Insekten sind im Landeanflug auf den Deutschen Lebensmittelmarkt. Die Krabbeltiere punkten - so Fans - mit hohem Proteingehalt. Aber sind geröstete Heuschrecken statt Würstchen, Würmer-Burger statt Hackfleisch-Patties in unserem Kulturkreis wirklich schon als echte Alternative zu Fisch und Fleisch angekommen?

Das Thema polarisiert und sorgt nach der jüngst beschlossene EU-Zulassung von Getreideschimmelkäfern in Back-

mischungen bereits für Tumulte an der Brottheke. Bäcker mussten ihren besorgten Kunden erklären, dass keine Insekten in ihrer Frühstückssemmel verarbeitet wurden und niemand ohne sein Wissen mit Käfern gefüttert werden kann. Das wäre wiederum für rund zwei Milliarden Menschen weltweit, die lt. Welternährungsorganisation FAO bereits traditionell regelmäßig Insekten essen, kein wirkliches Problem. Und auch hierzulande nimmt der Verzehr essbarer Insekten zu. Die Auswahl an verwert- und essbaren Insektenarten ist schließlich durchaus ansehnlich: Aktuell dürfen rund 2.000 Käfer, Raupen, Bienen und Wespen, Ameisen, Grillen und Heuschrecken verarbeitet werden. Das macht eine ergiebige Proteinquelle auf sechs oder mehr Beinen. Die wachsende Weltbevölkerung und unser Protein-Hunger führt ohnehin zwangsläufig dazu, dass intensive Nutztierhaltung - so wie wir sie jetzt global kennen - nicht mehr funktionieren wird. Während wir heute noch von den Sojaexporten aus den Schwellenländern profitieren, werden diese Länder morgen alle Hände voll zu tun haben, ihre eigenen Tiere mit dem vormals exportierten Futter satt zu bekommen. Für unser Klima wird es also auch entscheidend sein, dass Entwicklungs- und Schwellenländer nicht dem

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bisherigen westlichen Modell nacheifern, sondern auf alternative Eiweißlieferanten setzen. Aus diesem Grund kann ein Teil der Lösung sicherlich sein, auf die Proteinquelle „Insekt“ zu setzen. Dass wir in den Industrieländern unseren Konsum von Fleisch reduzieren sollten, ist unbestritten. Dass in Deutschland nun auch „Das große Krabbeln“ in den Supermarkt-Regalen Einzug gehalten hat, hat hierzulande aber nichts damit zu tun, dass wir ohne dieses Angebot hungern müssten. In Deutschland stellt sich uns eben nicht tagtäglich die Frage ob wir etwas essen, sondern was wir essen. Insofern handelt es sich bei Angeboten mit Buffalowürmer, Grillen und Seidenraupen bestenfalls um einen Foodtrend und Snacks in Form von Protein-Bars sowie Burger-Patties und Pestos für Pasta-Gerichte zeigen die Richtung an, wie sich Insekten in unsere Esskultur integrieren können. Und zwar in Form von verarbeiteten Lebensmitteln, denen man die Ausgangsprodukte nicht mehr ansieht. Wer nach dem HeuschreckenBeinchen plötzlich Lust auf ein T-Bone Steak oder weitere geschmackvolle Lebensmittel aus Fleisch hat und keine Freude verspürt, Grillen zu grillen, wendet sich am besten auch zukünftig an den Metzger des Vertrauens. Vielleicht bewusster und weniger häufig, aber dafür umso genussvoller. Aus ethischer und ökologischer Perspektive wäre das aus meiner Sicht keine schlechte Entwicklung!

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Seit 2013 besteht der „Istanbul Imbiss“ in der Holzhausener Straße. Döner, Pizza und mehr werden geboten – aber Achtung – die Qualität der Grundprodukte um dem Kunden höchsten kulinarischen Genuss zu bieten, ist alles selbst gemacht und hergestellt.

Täglich kommt das Fleisch frisch vom Schlachthof in Gablingen, auch das Brot wird täglich vor Ort im Geschäft von eigener Hand zubereitet und gebacken. Das Highlight der Gerichte ist jedoch die hauseigene Rezeptur, die sich sowohl in der Verwendung der Grundnahrungsmittel, als auch in den zubereiteten Gerichten wieder findet. Die äußerst leckeren Speisen können natürlich auch zum Mitnehmen bestellt werden – der Genuss vor Ort ist ebenso möglich. Die Auswahl ist groß – die Wahl fällt schwer – knusprige Pizzen, türkisches Pide, Döner Spezialitäten, Salate und kleine Highlights für Vorweg oder Zwischendurch, oder vegetarische „Falafel“-

Gerichte runden die Kulinarik ab. Auch in der sogenannten „Döner-Box“ finden sich für das schnelle Essen zwischendurch verschiedenste Gerichte. Die Getränke-Auswahl kann sich sehen lassen, Wasser, HohesC, Ayran, türkischer Tee, türkischer Apfeltee, Kaffee, Cappuccino, der Latte, eine heiße Schokolade und der schnelle Espresso wird geboten. Der „Istanbul Imbiss“ - frische Produkte und eigene Herstellung, vom Döner-Spieß bis zum Brot sind eine Selbstverständlichkeit - alles nach türkischen Rezepturen und traditionell erstellt – Fertigprodukte haben dort Hausverbot!

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Freuen Sie sich auf einen entspannten und genussvollenAufenthalt im „Wirtshaus am Spitalplatz“ und durchleben Sie Momente kreativer Kochkunst bei persönlicher & familiärer Atmosphäre mit Ihren Liebsten, Freunden, oder Geschäftspartnern.

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der Alpenrepublik und bayerischen Bieren. Selbstverständlich werden alle Speisen stets frisch aus regionalen Produkten zubereitet und für Ihren besonderen Anlass kocht Walter Harb selbstverständlich gerne nach Ihren Vorstellungen. Natürlich werden auch vegetarische Wünsche der Gäste gerne erfüllt.

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gemütlichen Räumlichkeiten des „Wirtshauses am Spitalplatz“ bieten ein stimmungsvolles Ambiente mit schön eingedeckten Tischen und ein professioneller, freundlicher Service rundet Ihre Feierlichkeit perfekt ab.

Sobald es die Witterung wieder zulässt – der Frühling steht ja schon vor der Tür – steht den Gästen für Ihren Aufenthalt während der Feierlichkeit auch die schöne Terrasse zur Verfügung, von der aus man einen einmaligen Ausblick auf eines der Wahrzeichen von Landsbergs schöner Altstadt, den Schmalzturm geniessen kann.

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Selbstverständlich kochen wir gerne nach Absprache nach Ihren Wünschen!

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Immobilienabschreibungen ab 2023

sobald die wesentlichen Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Objekt bewohnbar ist.

Mit dem Jahressteuergesetz 2022 wurde für nach dem 31.12.2022 fertiggestellte Wohngebäude die jährliche Abschreibung von 2 % auf 3 % der Anschaffungs- und Herstellungskosten erhöht. Als fertig gestellt gilt eine Wohnimmobilie,

Sonderabschreibungen nach § 7b Einkommensteuergesetz/EStG wurden neben den bisherigen Voraussetzungen an neue Effizienzvorgaben in Sachen Energieeinsparung gekoppelt. Sonderabschreibungen können für Wohnungen, die in den Jahren 2023 bis 2026 hergestellt werden, nur noch in Anspruch genommen werden, wenn die Wohnungen die Kriterien für ein Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeitsklasse/Effizienzgebäude Stufe 40 erfüllen. Für diese Wohnungen gelten höhere Höchstbeträge für die Anschaffungs- oder Herstellungskosten. Diese dürfen bis

zu € 4.800,00 je Quadratmeter betragen, um die Sonderabschreibung in Anspruch nehmen zu können. Die Sonderabschreibung beträgt unverändert jährlich 5 % der maßgeblichen Bemessungsgrundlage. Die maximale Bemessungsgrundlage beträgt für Effizienzgebäude € 2.500,00 je Quadratmeter Wohnfläche. Für die sonstigen Wohnungen beträgt die maximale Bemessungsgrundlage unverändert € 2.000,00. Darüber hinausgehende Anschaffungs- oder Herstellungskosten können im Rahmen der Sonderabschreibungen nicht geltend gemacht werden. Weiterhin können Immobilieneigentümer auch für ab 2023 hergestellte Objekte eine höhere jährliche Regel -

Verschärfte Bewertung von Immobilien

Beim Sachwertverfahren wird künftig der Unterschied zwischen dem durchschnittlichen Baukostenniveau im Bundesgebiet und dem regionalen Baukostenniveau durch sog. Regionalfaktoren berücksichtigt. Diese Regionalfaktoren sollen von den Gutachterausschüssen zur Verfügung gestellt werden. Ist dies nicht möglich, gilt ein Regionalfaktor von 1,0.

Der Gesetzgeber hat mit Wirkung zum 1.1.2023 die Bewertungsregelungen für Immobilien geändert.

Die Anpassungen werden in der Regel zu deutlichen Erhöhungen der Verkehrswerte für Grundbesitz bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer führen.

Die Neuerungen betreffen z.B. die Anhebung der Gesamtnutzungsdauer für Wohnhäuser und gemischt- genutzte Grundstücke von 70 auf 80 Jahre, die Anpassung der Bewirtschaftungskosten sowie der Liegenschaftszinssätze in Regionen, wo die Gutachterausschüsse auf die Veröffentlichung von Liegenschaftszinssätzen verzichten (wie z.B. auch im Landkreis Landsberg).

Die bedeutsamste gesetzliche Änderung stellt die Anpassung der Wertzahlen für die Berechnung im Rahmen des Sachwertverfahrens dar. Diese werden insgesamt für alle relevanten Gebäudetypen erheblich verschärft.

Bei den Ein- und Zweifamilienhausgrundstücken werden die Faktoren in der Regel um 30% nach oben erhöht, was gerade in Fällen, wo bislang kei-

abschreibung als die neu geltenden

3 % nach Gesetz erreichen, wenn der Nachweis für eine kürzere Nutzungsdauer des Immobilienobjektes als die sich nach Gesetz ergebenden

33 Jahre erbracht wird. Eine anfangs beabsichtigte Streichung dieser Möglichkeit wurde im Gesetzgebungsverfahren zum JStG 2022 nicht umgesetzt.

ne Sachwertfaktoren von Gutachterausschüssen veröffentlicht wurden (z.B. Landkreis Landsberg) bzw. diese wegen der Komplexität (z.B. München) als nicht anwendbar angesehen wurden, zu erheblichen Wertsteigerungen führen wird.

Bei Wohnungseigentum wird die Erhöhung nur bedeutsam, wenn bislang der Gutachterausschuss keine Vergleichs-

faktoren veröffentlichte. Häufig waren hier deutliche Unterbewertungen festzustellen, was nunmehr weitgehend zurückgehen dürfte. In vielen Fällen kann die Erstellung eines Sachverständigengutachtens in Zukunft zum Regelfall werden. Durch ein solches Gutachten können die durch die neuen Bewertungsvorschriften ggf. überhöhten Werte widerlegt werden.

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Unser Gastautor Maximilian Boerakker Steuerberater Dipl. Finanzwirt (FH)

Erwerbsminderungsrente: optimal vorbereitet zum Erfolg!

Erwerbsminderungsrenten sind in der Praxis -ohne Vorbereitung- schwierig durchzusetzen, denn die Hürden sind sehr hoch und für den Laien intransparent mit vielen Stolperfallen. Erfahrungsgemäß werden ca. 80 % der Anträge ohne Vorbereitung abgelehnt. Durch gezielte Vorbereitung

Frei ist frei!

lassen sich die Erfolgsaussichten gravierend erhöhen.Um eine Rente zu erhalten, müssen mindestens 5 Jahre an Beiträgen gezahlt sein, zudem in den letzten 5 Jahren vor Eintritt der Erwerbsminderung 3 Jahre an Pflichtbeiträgen vorliegen. Dies stellt in der Praxis im Regelfall selten das Problem dar. Problematisch und komplexer sind dagegen die medizinischen Voraussetzungen. Die zentrale Frage ist hier, wie leistungsfähig der Betroffene tatsächlich noch ist, d.h. in welchem zeitlichen Umfang überhaupt noch gearbeitet werden kann. Wichtig ist hier, dass im Rahmen einer individuellen Analyse die gesundheitlichen Einschränkungen betrachtet werden und folglich auch vom erfahrenen Berater optimiert werden. Dies erfolgt u.a.

auch mit Einbindung der behandelnden Ärzte. In den meisten Verfahren wird seitens der Rentenversicherung eine persönliche Begutachtung durchgeführt. Hier ist es erfahrungsgemäß elementar wichtig, dass eine individuelle Vorbereitung auf die Begutachtung vorgenommen wird, bspw. durch Erstellung eines individuellen Tagesablaufs als auch Vorbereitung bzw. Coaching für die wesentlichen Fragen zur Begutachtung - denn das Bundessozialgericht hat im Rahmen seiner Rechtsprechung klare Kriterien geschaffen, wie ein Gutachten aufgebaut sein muss. Diese Kriterien muss jeder Gutachter einhalten, andernfalls lässt sich ein Gutachten anfechten, sofern dieses nicht dem gewünschten Ergebnis entspricht. Fazit: gut vorbe-

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Arbeitnehmer müssen in ihrer Freizeit keine dienstlichen SMS lesen. Das entschied das Landesarbeitsgericht (LAG) Schleswig-Holstein in einem jetzt veröffentlichten Urteil vom Sep-

tember 2022.

Im verhandelten Fall ging es um einen Notfallsanitäter. Sein Arbeitgeber wollte ihn kurzfristig über eine Änderung des Dienstplanes informieren. Allerdings erreichte er den Sanitäter in dessen Freizeit weder telefonisch noch per SMS oder E-Mail.

Der Sanitäter meldete sich deshalb wie ursprünglich geplant zu seinen Diensten. Diese entsprachen nun nicht dem geänderten Dienstplan. Der Arbeitgeber wertete das Verhalten des Arbeitnehmers als unentschuldigtes Fehlen und erteilte ihm zunächst eine Ermahnung, später eine Abmahnung.

Das Landesarbeitsgericht urteilte nun, der Arbeitgeber habe damit rechnen müssen, dass sein Mitarbeiter die ihm geschickten SMS erst mit Beginn seines Dienstes zu Kenntnis nimmt.

Zu diesem Zeitpunkt sei der Kläger verpflichtet, seiner Arbeit nachzugehen und dazu gehöre auch, die in seiner Freizeit bei ihm eingegangenen dienstlichen Nachrichten des Arbeitgebers zu lesen.

Die Richter erklärten, der Notfallsanitäter habe sich deshalb nicht treuwidrig verhalten. Der Arbeitnehmer darf sein Handy in seiner Freizeit natürlich ausschalten oder leise stellen und ist nicht verpflichtet, sich in seiner Freizeit

Die Verdachtskündigung im Arbeitsverhältnis

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reitet lassen sich die Erfolgsaussichten wesentlich steigern, um auch erfolgreich im Erwerbsminderungsrenten-

verfahren zu bestehen. Spezialisierte Berater können hier wesentlich zum Erfolg beitragen.

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über seine Arbeitszeit zu informieren. In seiner Freizeit steht dem Kläger dieses Recht auf Unerreichbarkeit zu. Freizeit zeichnet sich gerade dadurch aus, dass Arbeitnehmer/innen in diesem Zeitraum den Arbeitgeber/ innen nicht zur Verfügung stehen

müssen und selbstbestimmt entscheiden können, wie und wo sie diese Freizeit verbringen. Es gehört zu den vornehmsten Persönlichkeitsrechten, dass ein Mensch selbst entscheidet, für wen er/sie in dieser Zeit erreichbar sein will oder nicht.

Ein Sonderfall einer außerordentlichen Kündigung des Arbeitsverhältnisses nach § 626 BGB stellt die Verdachtskündigung des Arbeitgebers gegen den Arbeitnehmer dar, weil der dem Arbeitnehmer vorgeworfene Sachverhalt in diesem Fall noch nicht vollständig aufgeklärt und bewiesen sein muss. Das Bundesarbeitsgereicht hat die Hürden einer wirksamen Verdachts-

kündigung deshalb richtigerweise hoch angesetzt, dass diese Abweichung des strafrechtlichen Grundsatzes „in dubio pro reo“, also im Zweifel für den Angeklagten, im Arbeitsrecht einer verfassungsrechtlichen Prüfung überhaupt standhält. So muss der Verdacht gegen den Arbeitnehmer durch Tatsachen objektiv begründet sein, die so stark sind, dass sie einen gerecht denkenden und verständigen Arbeitgeber zur Kündigung veranlassen würde, weil das für die Fortsetzung des Arbeitsverhältnisses erforderliche Vertrauen in den Arbeitnehmer zerstört ist. Weiter muss der Arbeitgeber alle ihm zumutbaren Anstrengungen unternommen haben um den Sachverhalt aufzuklären und insbesondere auch dem Arbeitnehmer Gelegenheit gegeben haben, Stellung zu nehmen. Nur auf mehr oder weniger haltbare Ver-

mutungen gestützte Verdächtigungen reichen deshalb nicht aus, so das Bundesarbeitsgericht schon im Urteil vom 18.6.2015, Az. 2 AZR 256/14).

Wichtig ist dabei zu beachten, dass, sollte sich später Unschuld des gekün-

digten Arbeitnehmers herausstellen, diesem ein Wiedereinstellungsanspruch und auch eventuell ein Schadenersatzanspruch zusteht.

Um hier als Arbeitgeber das Risiko eines Rechtstreits mit ungewissen Ausgang

zu vermeiden, ist eine Beratung bei einem auf Arbeitsrecht spezialisiertem Anwalt notwendig.

Stefan Ackermann Rechtsanwalt Fachanwalt

für Arbeitsrecht

Unser Gastautor Stefan Ackermann Rechtsanwalt und Fachanwalt

Unser Gastautor Matthias Carl Rentenberater

Unsere Gastautorin Christine Dirauf Rechtsanwältin

Barrierefrei Wohnen und Einrichten

Genug Bewegungsfreiheit in den eigenen vier Wänden ist eine Grundbedingung zum Wohlfühlen. Dies gilt im Besonderen in strategischen Bereichen, wo viel aktive Bewegung stattfindet, wie zum Beispiel in der Küche, im Bad, vor Betten und Schränken oder bei Türen. Ideal sind Bewegungsflächen von 150 x 150 cm. Sie ermöglichen im Fall des Falles auch die problemlose Nutzung eines Rollstuhls oder Rollators. In jedem Fall sollten Sie Ihren individuellen Bewegungsraum bei der Detailplanung von Einrichtung und Ausstattung berücksichtigen.

Ergonomie in der Küche

Für alle diejenigen, die gerne kochen, ist eine optimierte Arbeitshöhe in der Küche besonders wichtig. Sie gewährleistet ein ermüdungsfreies Arbeiten und sollte daher individuell

und körpergerecht geplant werden. Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine sind häufig zu niedrig angeordnet.

Sie sollten sich statt unter der Arbeitsplatte in bequemer Greifhöhe befinden. Ein unterfahrbarer Bereich erleichtert zudem das Arbeiten im Sitzen (z.B. für Rollstuhlfahrer). Damit insgesamt genügend Bewegungsfreiheit herrscht, ist Platz von mindestens 120 cm als Durchgang erforderlich.

Achten Sie bei den Schränken auf maximalen Stauraum und leichte Handhabung. Dafür sorgen in Unterschränken z.B. Schubladen mit Vollauszügen und ausgeklügelten Ordnungssystemen. Oberschränke können zur leichteren Erreichbarkeit mit einer Hebekonstruktion in der Höhe verfahren werden. Neben der

indirekten Beleuchtung von der Decke sind Lichtquellen direkt oberhalb der Arbeitsflächen ratsam.

Einrichtung und Möbel für alle Ästhetische und funktionale Ansprüche schließen sich bei modernen Einrichtungen und Möbel nicht aus. Immer mehr ausgereifte Komfortfunktionen stehen bei ansprechendem Design zur Verfügung. So bieten höhenverstellbare Schrankelemente, Arbeits- und Ablageflächen erhöhte Flexibilität für alle. Wandelbare Möbel und Inneneinrichtungen schaffen Räume, die leicht an wechselnde Anforderungen angepasst werden können. Schiebetüren oder Rollladen bieten nicht nur einen bequemen Zugriff auf den Inhalt von Schränken. Sie sind auch sicherer als Drehflügeltüren, weil man beim Öffnen nicht zurücktreten muss. Unachtsamkeit kann leicht zu Verletzung führen. Deswegen vermeiden Sie scharfe Ecken und Kanten an Einrichtungselementen.

Achten sollte man auf eine leichte Bedienung. Das gewährleisten z.B. Bügelgriffe (Drehgriffe oder eingelassene Griffe sind ungeeignet), Führungs- und Dämpfungssysteme, ggf. mit elektrischer Bewegungsunterstützung.

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Tipps zur Planung einer Terrassenüberdachung aus Glas Wetterschutz, Design und Komfort

hend lichtecht und sehr lange haltbar.

Design:

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Glasdächer über der Terrasse schützen selbstredend vor Regen – nur natürliches Sonnenlicht kommt durch. Das sind die Grundeigenschaften, die alle Modelle erfüllen. Doch was ist zu beachten, wenn man genau den passenden Wetterschutz für die eigenen Ansprüche finden möchte?

Materialauswahl:

Hochwertig lohnt sich Solide Grundkonstruktionen mit Profilen und Trägern aus Aluminium stehen für Langlebigkeit und Wartungsarmut. Farbige Pulverbeschichtungen sind schlag- und kratzbeständig, weitge-

zeitlos und passend zum Haus Das Terrassendach ist ein wichtiges Gestaltungselement für die Hausarchitektur und bestimmt den Gesamteindruck des Gebäudes erheblich mit. Glas-Terrassendächer bieten eine zeitlose Formgebung mit klarer Linienführung. Dazu gibt es die Möglichkeit, das Glasdach optimal an das Haus und seine baulichen Gegebenheiten anzupassen. Neben dem rechteckigen Standard-Pultdach sind auch Lösungen mit eingebautem Wandversatz oder Balkonausschnitt, mit versetzter Dachrinne, schrägem Wandanschluss oder Satteldächer realisierbar.

Zubehör:

Mehr Komfort gleich mit einplanen Textile Markisen über oder unter den Glasflächen halten sommerliche Hitze ab, Heizstrahler und integrierte LEDBeleuchtungen machen die Terrasse auch bei kühleren Temperaturen und früherem Dämmerungseintritt

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nutzbar. Alle Komfortfunktionen lassen sich so einrichten, dass sie bequem über einen einzigen Handsender gesteuert werden können.

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schneiden. Darüber hinaus werden das Zerkleinern von Grünschnitt oder andere Arbeiten mit Holz durch die kraftvollen Schnitte der STIHL 1/4“-PM3-Sägekette erheblich erleichtert.

Ein rutschfester Bediengriff macht den Gehölzschneider besonders ergonomisch. Durch eine flexible Schutzhaube sind Ihre Hände geschützt. Pflege und Wartung des

Gehölzschneiders sind besonders leicht, da Sie dank des Kettenraddeckels und der Flügelmutter die Kette beim STIHL GTA 26 unkompliziert und werkzeuglos wechseln können.

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Wer einen neuen Fußbodenbelag sucht hat die Qual der Wahl, überlegen Sie ob Parkett, Laminat oder Vinyl zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt. Egal, ob Sie ein Haus bauen oder die Erneuerung des alten Fußbodens ansteht –bei der Auswahl Ihres Fußbodenbelags sollten Sie sich Zeit lassen und alle Vor- und Nachteile gründlich prüfen.

Wichtig ist, den Bodenbelag der Raumnutzung anzupassen, das heißt: strapazierfähige Materialien in Küche, Bad und Flur; wohnliche Beläge für Wohn- und Schlafzimmer, denn nicht jeder Bodenbelag eignet sich für jede Wohnsituation. Folgende Aspekte gilt es zu berücksichtigen und helfen Ihnen bei der Entscheidung für die richtige Auswahl: Möchten Sie lieber einen weichen, elastischen oder einen harten, glatten Untergrund? Gehören Allergiker, kleine Kinder oder Haustiere zur Familie? In welchen Räumen brauchen Sie eine Schalldämmung?

Für Kinder sind fußwarme Böden wie Holz, Kork, oder Teppich ideal. Besonders Teppiche aus Naturfaser sorgen für ein angenehmes Raumklima, denn sie nehmen Feuchtigkeit aus der Luft auf und geben sie in trockenen Perioden wieder ab.

Laminat sieht aus wie echtes Holz, allerdings besteht nur die untere Trägerschicht aus Span- oder Faserholz. Sie wird mit bedrucktem, imprägniertem Dekorpapier beklebt und mit einer durchsichtigen Schicht aus Kunstharz überzogen allerdings kann die Harzschicht bei schweren Möbelstücken schnell verkratzen.

Pflegeleichte und allergikerfreundliche Vinylböden sind nahezu für alle Wohnräume geeignet, sogar für Feuchträume. Sie sind nicht nur fußwarm und gelenkschonend, sondern auch besonders strapazierfähig und schalldämmend. Die hohe Designvielfalt ist

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ein großer Pluspunkt von Vinyl, z. B. gibt es ihn auch in Beton – oder Holzoptik.

Parkett muss dagegen hin und wieder aufgefrischt und geölt werden. Lackierte Holzböden können nach Jahren Verschleißspuren bekommen und müssen abgeschliffen werden. Teppichböden müssen regelmäßig und gründlich gesaugt werden.

Wie auch immer Sie sich entscheiden – Bodenbeläge bilden die Basis der Raumgestaltung.

Sind Sie noch unentschlossen und möchten sich gerne beraten lassen, dann besuchen Sie unsere Räume im „wohnwünsche.haus“ in Kaufering in der Kolpingstraße 46. Dort finden Sie alles rund um Bodenbeläge, Finanzierung, Innenausbau und Baubetreuung. Vereinbaren Sie einen persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin unter 08191-9798643.

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Zu Beginn der Schneeschmelze steht bei Gartenbesitzern die Rasenpflege auf der Agenda. Somit auch die Thematik Rasenlüften. Unter diesem Sammelbegriff verbergen sich Vertikutierer und Aerifizierer. Aerifizierer stanzen Erdpfropfen von 5 cm Länge und mehr aus Böden mit Staunässe. Allerdings sind diese kaum in der Vermietung zu finden.. Denn echte Aerifizierer sind, technisch bedingt, hauptsächlich große Geräte oder es gibt, kleine spatenähnliche Fußstanzen. Im Privaten und der Vermietung werden meist Vertikutierer eingesetzt. Wie der Name es sagt: sie schneiden senkrecht. Auf einer horizontalen Achse sitzen starre oder drehbar gelagerte Messer. Die Achse rotiert und die Messer ritzen dabei die Grasnarbe an und kämmen schwungvoll Moos und Rasenfilz heraus. Danach kann Sonne, Luft und Wasser wieder bis

an den Grasansatz gelangen. Wichtig ist, dass nur ca. 5 mm tief geschlitzt wird. Denn häufig werden Vertikutierer zu tief eingestellt und schädigen die quer wurzelnden Rasenpflanzen. Auch sollte der Rasen bereits aus dem Winterschlaf erwacht sein. Wer nach dem ersten mähen den Rasen vertikutiert ist auf der sicheren Seite. Danach kann die Regenerationsphase auch mit Zusatzmaßnahmen wie Nachsaat und Düngemittel unterstützt werden. Aber auch Menschen ohne Garten stehen schon in den Startlöchern. Endlich wieder die Fenster und Türen öffnen, die frische Luft hereinlassen und den Herbst und Winterstaub ausputzen:

Teppichböden werden wieder frisch und rein, wenn ein Sprühextraktionsreiniger benutzt wird. Es wird in einem Arbeitsgang Wasser in den Flor

eingesprüht und sofort wieder herausgesaugt. Die Fasern werden sauber, saugen sich aber nicht mit Wasser voll. Auch das Reinigungsmittel, das dem Wasser zugegeben wird, kann individuell dosiert werden. Ähnlich wie ein Hartbodenreiniger für Fliesenböden. Hier wird nass geschruppt und in einem Arbeitsgang wieder aufgesaugt. Der gelöste Schmutz kann sich daher nicht in den Zwischenfugen wieder absetzen. Für Parket und Holzböden eignen sich Einscheibenmaschinen zum Reinigen, Ölen und Wachsen. Sowohl in Groß mit 40 cm Durchmesser als 30 cm: Mit dem 30 cm FloorMac kann Frau und Mann auch zwischen Sofa und Schrank arbeiten, da er nicht rotiert sondern oszilliert. Er ist handlich und gut geeignet für die Reinigung und Aufbereitung von Laufwegen. Der Frühling kann kommen!

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Seniorengerechte

Badteilsanierung –

die preiswerte Alternative!

Badumbau an 1 Tag für mehr Komfort u. Lebensqualität

Im Badezimmer ist die Unfallgefahr besonders groß. Denn mit Shampoo u. Seifenresten vermischtes Spritzwasser verwandelt den Fliesenboden häufig in eine spiegelglatte Fläche. Gesellen sich Hindernisse wie der hohe Badewannenrand dazu, haben vor allem ältere u. in ihrer Bewegungsfreiheit eingeschränkte Menschen wenig zu lachen. Was also tun? Noch einmal umziehen u. die gewohnte Umgebung verlassen?

Oder doch lieber zu Hause bleiben und dafür eine teure Komplettsanierung in Kauf nehmen? Es geht auch anders! Die Lösung heißt: Gezielte, schnelle u. günstigere Badteilsanierung. Förderfähige Badsanierung für ein selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden: Den Umbau von Wanne zur geräumigen Duschoase können die Experten von Montage-Service-Zeuschner innerhalb ca. 1-2 Werktagen in verschiedenen Varianten umbauen, z.B. in der Vinata Komplettdusche (siehe Bild) oder auch anderen Modellen mit verschiedenen Duschtrennwänden, die in unserer Ausstellung zu besichtigen sind.

Die neue Roth Komplettdusche Vinata ist in der Ausführung „Comfort“

Regelmäßiges Duschen wird somit bequemer, die Lebens-qualität steigt u. zusätzlich wird das Unfallrisiko vermindert. Eine weitere Möglichkeit Barrieren zu reduzieren ist der Einbau einer Badewannen-Tür oder einer Dusch-Badewanne mit Tür in Kombination mit einem Relex-Badewannen-Tuchlift, wo Sie bequem Ein u. Aussteigen bzw. ohne fremde Hilfe sicher in der Wanne nach unten u. wieder nach oben fahren u. durch das Tuch die gesamte Tiefe der Badewanne bequem genießen können. Ganz egal, ob jung oder alt – mit Tür kommt jeder leichter in die Wanne und das gefährliche Klettern über den Wannenrand hat ein Ende. Wohnumfeldverbessernde Maßnahmen werden von der Pflegekasse bis zu 4.000 Euro ab Pflegestufe 1 bezuschusst.

Bequem und sicher baden mit der Komfortsitzbadewanne Jasmine Ein kleiner Schritt zu großer Lebensqualität und Selbständigkeit bis ins hohe Alter.

Bequem und sicher: Breite Türöffnungen und ein niedriger Einstieg geben Sicherheit und Bequemlichkeit.

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Für das Fußbad vor dem Schlafengehen, dem heilenden Sitzbad, die schnelle Dusche oder dem erholsamen Vollbad, das Komfortsitzbad Jasmine erfüllt Ihnen jeglichen Wunsch. Diese Sitzbadewanne kann freistehend, in Nischen oder rechts und links als Wand und Eckversion eingebaut werden. In unserer Ausstellung können Sie dieses Produkt besichtigen und direkt erleben.

Mit 4000,- Euro Pflegekassenförderung ist auch ein barrierefreier Badumbau möglich

macht ein Entfernen des alten Fliesenspiegels sowie aufwendige, staubige Renovierungsarbeiten unnötig. Natürlich sind die neuen Wandverkleidungen auch wasserdicht und feuchtraumgeeignet. So lassen Sie sich auch für die Wandabdichtung im Duschbereich verwenden. Entscheiden Sie sich für eines der vielfältigen Dekore z.B. Holzoptik, Steinoptik, Metalloptik oder Glasoptik. Seit 2003 ist Sylvio Zeuschner ihr Montage-Spezialist & Ansprechpartner für alle Umbaumaßnahmen, wenn es um die Sanierung oder Neugestaltung von Bädern geht. Durch seine langjährige Erfahrung kann er die Kunden optimal und individuell beraten und legt besonderen Wert auf Qualität zu fairen Preisen.

In unserer Landsberger Ausstellung können Sie viele Umbaumöglichkeiten u. Produkte direkt erleben und anfassen. Sie gewinnen eine erste Vorstellung, wie bequem u. komfortabel Ihr zukünftiges Bad sein wird. Besuchen Sie uns, wir beraten Sie ganz individuell zu Ihren Wünschen u. Vorstellungen. Informationen zum Seniorengerechten Badumbau, Bad-Teil oder Komplett-Sanierung sind im Web unter: www.montage-servicezeuschner.de zu finden. Professionelle Beratung u. Planung unter Tel: 08191 94 72 606 Gerne vorher mit Terminabsprache!

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erhältlich. Sie bietet damit die passende Lösung für jede Lebenssituation. Comfort“ steht für eine komfortable u. sichere Nutzung im Alter.

Zur Ausstattung gehört Thermostatarmatur, Kopf und Handbrause, Haltegriffe, ein Duschklappsitz und eine Duschwanne mit Rutschhemmung. Die alte Badewanne macht Platz für eine großzügige Duschlösung und lässt sich nahezu bodenebenen umbauen. Ob eine bodenebene Dusche oder eine mit niedriger Stufe, hängt von der baulichen Situation ab - beides bietet jedenfalls Vorteile. Keineswegs nur für Seniorenhaushalte ist die Badmodernisierung empfehlenswert, denn der frühzeitige Umbau der Wanne zur Dusche beseitigt gefährliche Barrieren.

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Peter Fröhlich - Fliesenleger und Bautechniker

Ihr Profi für Sanierung und Neuverfugung elastischer Fugen

Der gelernte Fliesenleger Peter Fröhlich ist ohne Frage ein Fachmann - bestätigt wird das durch seine Weiterbildung zum Hochbautechniker und technischem Betriebswirt und seine langjährige Tätigkeit als Bauleiter. Insgesamt kann Peter Fröhlich somit auf eine über 40jährige Berufserfahrung zurückblicken - von dieser profitieren seit dem Start in die Selbständigkeit im Jahr 2011

seine Kunden.  In seiner Selbständigkeit entschied sich Peter Fröhlich sich in der Nische der Neuverfugung und Sanierung elastischer Fugen (Silikon) zu spezialisieren. Diese finden sich hauptsächlich in den Sanitärbereichen, Bädern und Duschen seiner Kunden wieder. Selbstverständlich steht der Fachmann dem Kunden aber auch für jegliche Fliesen- oder Natursteinfuge mit Rat und Tat zur Seite.  Seit mehreren Jahren - Peter Fröhlich ist in der glücklichen Lage, dass sein Sohn in die Firma mit eingestiegen ist - arbeiten Vater und Sohn im Team. Oberste Priorität hat für beide die Kundenzufriedenheit. Eine einwandfrei abgelieferte Arbeit, Pünktlichkeit, Sauberkeit in den Kundenräumlichkeiten, sowie Respekt vor dem Eigentum seiner Kunden sind für Peter Fröhlich und seinen Sohn Adrian eine Selbstverständlichkeit.  Was Sie wissen sollten!

Neuverfugung und Fugensanierung

Eine Aufgabe für Profis!

Die Erstellung einer Silikonfuge ist eigentlich eine Standardaufgabe. Das Risiko von Feuchteschäden bei unfachmännischer Ausführung ist an kritischen Stellen wie Duschen, Badewannen oder im gesamten Sanitärbereich gefährlich.

Wie sehen das die Versicherer? Grundsätzlich sollten solche Tätigkeiten vom Fachmann inklusive einer Gewährleistung ausgeführt worden sein. Wird bei einem Wasserschaden ein Gutachter von der Versicherung beauftrag, kann es sehr schnell zu Problemen kommen, wenn Mängel in der Ausführung der Verfugung festgestellt werden.  Bei fachlich korrekter Ausführung funktionieren elastische Fugen über viele Jahre hinweg ordnungsgemäß. Aus diesem Grund wird ihr oft nicht die Aufmerksamkeit zuteil, die sie eigentlich bräuchte. Denn defekte

Trotz körperlicher Einschränkung den Garten genießen Tipps für einen barrierefreien Garten

auch diesen barrierefrei zu gestalten.

• Sicherheit auf dem Gartenweg

• Beleuchtung für den barrierefreien Garten

• Sinnvolle Bewässerungssysteme

• Rollstuhlgerechte Hochbeete

• Pflegeleichte Pflanzen für den barrierefreien Garten

Treppenlifte, Aufstehhilfen, Duschsitze: Um nicht ständig auf fremde Hilfe angewiesen zu sein, gibt es verschiedene Hilfsmittel. Sie ermöglichen sowohl Rollstuhlfahrern, als auch in ihrer Mobilität eingeschränkten Senioren ein selbständiges, barrierefreies Wohnen.

Damit diese Freiheit nicht an der Tür zum Garten endet, empfiehlt es sich,

• Ergonomische Gartengeräte Nicht nur die Wohnung oder das Haus sollte barrierefrei gestaltet sein. Körperlich eingeschränkte Menschen aber auch Senioren, die nicht mehr gut zu Fuß sind, benötigen einen Garten, der auf ihre Bedürfnisse angepasst ist. Hierfür gibt es einige Anforderungen die es zu beachten gilt. Wer die nachfolgenden Tipps zur Gestaltung des barrierefreien Gartens berücksichtigt, kann diesen trotz der Einschränkungen in vollen Zügen genießen.

Sicherheit auf dem Gartenweg Damit sich auch Rollstuhlfahrer oder Menschen mit Gehhilfen barrierefrei auf dem Gartenweg bewegen können, sollte dieser entsprechend gestaltet sein. Ausreichend Sicherheit bieten Wege, die breit und rutschfest sind. Um genügend Bewegungsfreiheit mit Rollatoren und Rollstühlen zu gewährleisten, liegt die Mindestbreite der Gehwege bei 1,20 Meter. Kurven und rechtwinklige Abzweigungen schränken die Barrierefreiheit ein. Wo sie sich nicht vermeiden lassen, sollte der Gartenweg 1,60 Meter breit sein, da der Wendekreis eines Rollstuhles bereits 1,50 Meter beträgt. Der Bodenbelag sollte stets rutschfest sein. Als Belag eignen sich beispielsweise wasserdurchlässige Dränsteine. Ihre raue Oberfläche gibt auch rutschigen Schuhen Halt. Zudem versickert bei Dränsteinen Wasser optimal. Auch Natursteinpflaster und Klinker sind eine Alternative. Sie sind jedoch nicht wasserdurchlässig, weshalb ein zusätzlicher Wasserablauf nötig ist.

Gerade im barrierefreien Garten ist es sehr wichtig, dass die Platten oder Steine sorgfältig verlegt werden. Die Ausgleichsschicht aus Splitt sollte genau abgezogen werden, damit die einzelnen Platten oder Pflastersteine bündig verlegt werden können. Eine Wasserwaage ist bei dieser Arbeit unerlässlich. Jede kleine Unebenheit kann eine Stolperfalle darstellen. Deshalb ist es auch notwendig, die Wege regelmäßig auf abgesunkene Pflastersteine oder glattgelaufene Stellen zu überprüfen und eventuelle

PETER FRÖHLICH

Bautechniker / techn. Betriebswirt

Elastische Verfugung: Sanierung u. Neuverfugung

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Fugen können nicht nur unansehnlich, sondern auf längere Sicht durch einen einhergehenden, unsichtbaren Wasserschaden und einer damit verbundenen Schimmelbildung teuer werden.  Um das zu vermeiden, sollten auch elastische Fugen mit kleinsten Mängeln zeitnah vom Fachmann saniert wer-

den. Somit ist dem Risiko größere und kostspieligere Schäden zu bekommen sinnvoll im voraus entgegengewirkt.

Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Fachkenntnis mit Rat und Tat zur Seite. Peter und Adrian Fröhlich freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Schäden sofort zu beheben. Insbesondere Materialien wie Basalt oder Granit bekommen bei häufigem Befahren oder Begehen eine sehr glatte Oberfläche. Lose Gartenwege aus Split oder Kies eignen sich eher weniger, wer dennoch nicht auf sie verzichten möchte, sollte sie einfassen, damit das Material nicht wegrutscht.

Laub, Moos und Unkraut erhöhen die Rutschgefahr bei Nässe. Besonders Teile des Weges, die häufig im Schatten liegen, neigen dazu schnell Moos anzusetzen. Gartenwege sollten – ebenso wie Pflasterfugen – also regelmäßig gereinigt und von Bewuchs befreit werden. Auch Äste von Bäumen oder Büschen sollten nicht in den Weg hineinragen.

Sicherheitsbaumfällung vom Fachmann Bevor es nach einem Sturm zu spät ist

Mauern oder Bäume.  Der Multifunktionsgreifer erledigt in einem Arbeitsgang das Fixieren, Sägen, Heben und Ablegen von Baumteilen. Unsere Einsatzgebiete:

• Spezialbaumabtragungen im urbanen Gebiet oder in Siedlungen

• Pflegemaßnahmen entlang von Straßen und Trassen

• Problembaumfällung und

• Sicherheitsbaumfällung

• Ihre Vorteile:

Es gibt verschiedene Gründe, weswegen ein Baum gefällt werden sollte: Allen voran, wenn die Standsicherheit nicht mehr gewährleistet ist und der Baum nicht mehr als verkehrssicher eingestuft werden kann. Dies kann z.B. häufig aufgrund größerer Stürme, wie Kyrill (2007), Friederike (2019) und Sabine (2020), der Fall sein oder die Folge eines Schädlingsbefalls, wie z.B. dem Borkenkäfer oder dem Eschentriebsterben. Insbesondere im Hinblick auf die Verkehrssicherungspflicht, die besagt, dass jeder die notwendigen Vorkehrungen zum Schutz Dritter zu schaffen hat, sollten Sie darauf achten, dass von Ihrem Baum keine konkrete Gefahr für dessen Umfeld ausgeht. Dennoch muss auch in diesen Fällen beachtet werden, dass die Baumschutzsatzung der Kommunen nicht verletzt werden. Häufig ist auch dann eine Genehmigung zur Fällung des Baumes erforderlich und / oder es ist eine Ersatzpflanzung verpflichtend.

Unser Fällkran:

Durch den Einsatz eines Fällkrans mit Fällkopf kann eine höchst sichere Fällung durchgeführt werden.

Auch an verkehrsreichen Straßen im urbanen Bereich kann der Fällkran problemlos eingesetzt und eine Gefährdung von Verkehrsteilnehmern und Schäden im Baumumfeld ausgeschlossen werden. Hierbei setzen wir auf den neuesten Stand der Technik und verwenden für anspruchsvolle Baumfällmaßnahmen den ManitouFällkran, mit dem insbesondere auch Totbaumfällungen durch den leichten und stabilen Greifarm sicher und akkurat ausgeführt werden können. Der Fällkran ist leicht, wendig und flexibel einsetzbar: Die Basis des Manitou-Fällkran ist ein kompaktes Allrad-Fahrzeug, das den Einsatz auch auf Gehwegen ermöglicht. Aufgrund seiner Seitwärtsfahrtechnik kann er auch im schwierigen und beengten Gelände eingesetzt werden. Dank seiner kompakten Konstruktion benötigt der Fällkran wenig Standraum und wird deshalb am liebsten auf kleinstem Raum aktiv. Durch den langen Teleskoparm können Hebearbeiten auf abgeschlossenen Flächen, wo sonst kein Maschineneinsatz möglich wäre, erledigt werden – der Kran greift problemlos über Zäune,

• anspruchsvolle Baumfällungen dort, wo man mit herkömmlicher Technik nicht mehr weiterkommt

• Reichweite bis zu 25m

• sicheres Abtragen von Bäumen in Teilstücken

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Modernes Pflegeappartementmit hoher Rendite

Ideal zur Kapitalanlage und Zukunftsvorsorge

Eckdaten:

• Lage: Wenzenbach

• Baujahr: 2011

• Fertigstellung: 2012

• großzügiges und durchdachtes Konzept

• Appartementgröße: ca. 22 m²

• einige Gemeinschaftsräume

• bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer und dessen Familie in mehreren Pflegeeinrichtungen (ortsübergreifend z.B. auch in Landsberg)

• Verwaltung und Vermietung wird komplett übernommen

Energiedaten: Bedarfsausweis gültig bis 09.05.2022 (Ein neuer Energieausweis wurde bereits beantragt)

Energieträger: Sohle-Wasser Wärmepumpe

Endenergiebedarf: 16,8 kWh/(m²a)

Kaufpreis 189.000,-€€

Provision: 3,57 % (inkl. gesetzl.MwSt)

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Baulandmodelle und ihre Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt 2

Die Kommunalpolitik reagiert auf den Nachfrageüberhang mit Baulandmodellen [in Landsberg am Lech mit der Sozialgerechte Bodennutzung (SoBoN)], die eine angemessene Versorgung der Haushalte mit geringerem Einkommen verbessern sollen.

Baulandmodelle greifen bei neuen Bebauungsplan-Verfahren

Städtische Baulandmodelle kommen bei der Neuaufstellung oder Änderung eines Bebauungsplans zur Anwendung, sobald planungsrechtliche Voraussetzungen für die Realisierung von Wohnungen geschaffen werden. Das Baulandmodell stellt einheitliche Regelungen für den Abschluss städtebaulicher Verträge zwischen Stadt und Bauherr im Rahmen eines Bebauungsplanverfahrens auf. In diesem Vertrag verpflichtet sich der Bauherr zur Schaffung von geförderten und/ oder preisgedämpften Wohnraum. Außerdem realisiert und/ oder beteiligt er sich finanziell an Infrastrukturmaßnahmen, wie Kita- und Grundschulplätze sowie Grün- und Verkehrsflächen. Im Gegenzug schafft die Gemeinde Baurecht für das Projekt.

Verpflichtungen aus Baulandmodellen müssen durch freifinanzierte Wohnungen bezahlt werden

Baulandmodelle schaffen für Projektentwickler transparente und kalkulierbare Kosten. Aber die stetigen

Verschärfungen der Quoten für gefördertes Wohnen stellen die Bauherren vor Finanzierungsschwierigkeiten, da nur mit einer Quersubventionierung durch die freifinanzierten Wohneinheiten eine Kostendeckung erreicht wird. Steigende Mieten und Kaufpreise waren die Folge. In Boomzeiten mit niedrigen Zinsen, geringer Inflation und steigenden Nettolöhnen war dies am Markt realisierbar. Projektentwickler konnten in den vergangenen Jahren sehr erfolgreich arbeiten. Trotz dieser idealen Voraussetzungen wurde tendenziell in den, im Rahmen einer Studie, untersuchten Städten seit einigen Jahren bereits weniger Wohnraum gebaut.

Diese grundsätzlich positiven Rahmenbedingungen sind seit Anfang 2022 und insbesondere mit Kriegsausbruch endgültig vorbei. Alle Prognosen zeigen eine deutlich schlechtere Miet- und Kaufpreisentwicklung. Höhere Kosten einer Projektentwicklung, bei gleichzeitig geringeren Erträgen, werden zur Aufgabe von Wohnprojekten oder zu einem Ausweichen in das rentablere und weniger regulierte Bürosegment führen. Da grundsätzlich das Baulandmodell als ein positives Instrument angesehen wird um den angespannten Wohnungsmarkt zu begegnen wurden, innerhalb einer Studie, auch die möglicherweise negativen Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt Effekte durch Baulandmodelle untersucht. Ziel war es, die Auswirkungen der Baulandmodelle zu verifizieren und darzustellen. Die Untersuchung soll für mehr Transparenz sorgen und Fakten für die Entscheidungen der Politik und Verwaltung liefern. Lesen sie nächsten Monat, welche Auswirkungen eine Erhöhung der Quoten für geförderten Wohnraum auf die Projektentwicklungen und damit den Wohnungsmarkt haben.

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Geräumige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse (Süd, West und Nord), Wohnfl. 91,71 m², kleinere Wohnanlage mit nur 17 Wohnungen, allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum, Kellerabteil, ebenerdiger TG-Stellplatz, verfügbar ab sofort

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CES Sachverständige für Immobilienbewertung GbR

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Zertifizierte Sachverständige nach ISO/IEC 17024

Evelyn Schrezenmeier Dipl. Betriebswirtin (FH) | Immobilienwirtschaft | CIS HypZert (F) | MRICS

Christian Schaffner

Dipl.-Wirt.-Ing. (FH) | Immobilienbewertung

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Neuwertige, moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia in zentraler Lage, Wohnfl. 77 m², großzügige Wohnküche mit Einbauküche, Tageslichtbad, hochwertige Ausstattung (Baujahr 2018), FbHz, Aufzug, Kellerabteil, TG-Stellplatz, verfügbar ab 01.04.2023

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Asam & Lichtblau Immobilien GbR

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Unser Gastautor Christian Schaffner Immobilienbewertung

IHR VIELFACH ZERTIFIZIERTER UND AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER IN LANDSBERG

Hier ist noch Platz für Sie!

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... warum Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen sollten.

MMit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie bewegen Menschen im Regelfall einen Großteil ihres gesamten Vermögens. Ähnlich wie in Gesundheitsanliegen stellt sich dabei aus unserer Sicht die Frage, in wessen Hände man sich damit begeben sollte.

Wenn man z.B. eine maßgebliche Entscheidung im Bereich seiner Gesundheit treffen muss, wird man nicht nur irgendeinen Allgemeinarzt befragen, man wird Fachärzte konsultieren und sich am liebsten in die Hände von Spezialisten und Fach- oder Chefärzten begeben. Warum also gehen Menschen mit teuren und wertvollen Immobilien dann zu Maklern, die weder eine überdurchschnittliche Qualifikation nachweisen können, noch jahrelange oder – in Immobilien gerechnet – tausende Immobilien Erfahrung haben? Warum „doktern“ sie selbst erst einmal herum und holen sich Rat bei Google und den Internetbörsen?

Es ist tatsächlich nicht einfach, den „richtigen“ Makler zu finden. Es gibt viele Makler im Bereich Landsberg, Augsburg und München. Angestellte Banken-Makler, selbstständige kleine Einzelmakler, mittelgroße Franchise-Makler und viele mehr. Häufig wird versprochen, gut, billig und erfolgreich zu sein, vorgemerkte Suchkunden zu haben, schnell und zu „Bestpreisen“ verkaufen zu können und das alles ganz professionell.

Das klingt zunächst alles recht gut, aber leider ist die Realität oft eine ganz Andere. Das große Problem ist dabei, dass – anders als bei anderen Berufen – die Erfahrung von Verkäufern mit Maklern

fast immer eine einmalige Sache bleiben wird.

Eine Kfz-Werkstatt würde man sehr schnell wechseln, wenn etwas nicht funktioniert, ebenso den Friseur oder Zahnarzt. Anders sieht dies beim Umgang mit Maklern aus. Die meisten Kunden, die einen Makler beauftragen, tun dies ein einziges Mal im Leben. Ist der Auftrag unterschrieben, vergehen im Normalfall 3 bis 4 Monate, bis ein Verkauf dann eventuell abgewickelt wird. Erst dann erkennen die Verkäufer, ob die versprochene Leistung erbracht wurde und der Verkauf wie angekündigt abgewickelt werden konnte.

Oftmals wird dem Verkäufer ein hoher Verkaufspreis in Aussicht gestellt, um den Verkaufsauftrag für eine Immobilie zu bekommen. Eine auf dem Markt über Monate „verworbene“ Immobilie hat leider keine zweite Chance für einen ersten Eindruck.

Doch wie können Sie einen erfolgreichen und zuverlässigen Makler erkennen? Wir denken, es gibt zwei Voraussetzungen, die nahezu durch nichts zu ersetzen sind: Erfahrung und neutrale Auszeichnungen bzw. Qualifikationen. Und genau die haben wir.

ERFAHRUNG

Nicht umsonst gibt es Chefarztbehandlung, Senioritäten bei Flugkapitänen, Senior Manager, Senior Consultants und und und ... All diese Menschen haben eine wichtige Eigenschaft, die unschlagbar und unersetzbar ist: Erfahrung. Oder würden Sie gerne auf Ihrem nächsten Urlaubsflug die Ansage hören „Guten Tag, mein Name ist Kapitän Huber. Ich habe gestern den Flugschein gemacht und

fliege Sie heute bei stürmischem Wetter auf die Malediven. Die Landung ist sehr schwierig für mich, aber das wird schon werden…“ Hier steigt vermutlich keiner mit einem guten Gefühl ein.

Mit inzwischen über 2.000 vermittelten Immobilien in unserem Bereich haben wir genau diese Erfahrung, die der sehr turbulente und anspruchsvoll veränderte Immobilienmarkt heute definitiv benötigt. Keine Immobilie ist wie die andere, kein Verkäufer und kein Käufer sind gleich, kein Verkaufsmotiv ist gleich. Wir haben jedoch in den letzten 20 Jahren so ziemlich alle denkbaren Erfahrungen gemacht, die man in unserem Geschäft machen kann. Daraus haben wir für all diese Vorgänge professionelle Checklisten, erprobte Abläufe, Verfahren und das Wissen entwickelt, das genau Ihre Immobilie sicher benötigt. Aus dieser Erfahrung profitieren alle unsere Verkäufer und Käufer.

Genau diese wertvolle und unersetzliche Erfahrung ist es, die auf dem Markt gute, aber realistische Preise erzielt und dabei spätere Probleme nahezu vollständig ausschließt. Sie bringt uns nicht nur zufriedene Kunden sondern auch immer öfter wirklich liebevoll geschriebene Dankesbriefe unserer Kunden ein.

Auszeichnungen und Qualifikationen

Auch hier sind wir auf unserem Markt anderen weit voraus und unsere Kunden sind deshalb bestens bei uns aufgehoben. Als Immobilienmakler mit der bundesweit ersten und bisher einzigartigen Qualifikation „Fachmakler für Erb- und Neubau-Immobi-

lien“. Seit Jahren international ausgezeichnet als „Best Property-Agent Bellevue“. Als Focus-bestätigter „Fairster Makler“. Als „DEKRA-zertifizierte Gutachter“ Als von der Wirtschaftswoche mit „sehr hohes Kundenvertrauen“ ausgezeichnet. Das und vieles mehr zeigt, dass wir unsere Kunden rund um das Thema Immobilie sehr ernst, professionell und erfolgreich begleiten.

Wie Sie den richtigen Makler finden

Wir denken, Sie sollten die Fachkompetenz der Menschen, die Ihre Immobilie vermitteln, sehr gründlich hinterfragen.

Fragen Sie nach Erfahrung, nach deren Netzwerk, nach Fachleuten im Team, nach Auszeichnungen, Strategie, Wissen über Baurecht. Auch Spezialthemen wie z.B. Photovoltaik-Anlagenverkauf, Erbverkäufe, Betreuungsgerichte, Grundstücksentwicklung, usw. werden immer wichtiger. Lassen Sie sich die Bewertungen ehemaliger Kunden zeigen. Begutachten Sie die Immobilienfotos, Texte und Beschreibungen Ihres zukünftigen Maklers auf dessen Homepage. Und dann entscheiden Sie sich für einen vertrauensvollen, erfolgreichen Verkauf mit uns an Ihrer Seite.

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So sanieren Sie Ihr Haus energetisch richtig

willige eine Chance, dass ihr Fahrplan gefördert wird“, sagt Experte Brandis und mahnt gleichzeitig zur Geduld.

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Deutschland steht vor einer gigantischen Aufgabe. Der Bestand der Gebäude, die nach heutigen Maßstäben nicht energieeffizient sind, ist enorm. Nur knapp zehn Prozent der Wohngebäude haben die hohe Effizienzklasse A oder A+ und brauchen nur einen Bruchteil der Energie eines Hauses der Klasse G oder H.

1. Nicht bei allen Häusern ist eine energetische Sanierung notwendig

Zwar entsprechen laut verschiedenen Schätzungen nur etwa fünf bis zehn Prozent der hiesigen Wohngebäude den gesetzlichen Mindeststandards für Energieeffizienz, doch müssten, so Energieberater Brandis, nicht alle Eigentümer sanieren. „Ein Haus aus dem Jahr 2010 mit einer ordentlichen Fassadendämmung und einem hochmodernen Gasbrenner ist aus meiner Sicht kein akuter Sanierungsfall“, sagt er. Doch bei vielen Häusern, die mehrere Jahrzehnte alt sind, lohne es sich, etwas zu tun. Um ein Gefühl dafür zu bekommen, ob die eigenen vier Wände zu viel Heizenergie verbrauchen, lohnt sich ein Blick auf die Heizkosten und hilft es, die Immobilien mit ähnlichen Objekten zu vergleichen. Mithilfe einer Erstberatung, in der eine Expertin oder ein Experte die Beschaffenheit der Außenwände und des Daches sowie den Zustand der Heizung analysiert, be-

Unser dynamisches Immobilienteam in Landsbergs

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Immobilienkauffrau (m/w/d)

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Foto per E-Mail an info@immobilien-herfeldt.de

kommen Hausbesitzer einen Eindruck, wie energieeffizient ihr Anwesen ist. Eigentümer von Wohnungen haben es hier leichter, denn, von Denkmälern abgesehen, sollten sämtliche Objekte einen Energieausweis haben. Er zeigt anhand von Buchstaben, wobei A für die beste und H für die schlechteste Effizienzstufe steht, wie viel Energie die Immobilie benötigt.

2. Der individuelle Sanierungsfahrplan

Steht der Entschluss zu sanieren, muss eine Energieberatung vereinbart werden, in der ein individueller Sanierungsfahrplan erstellt wird. Dieser Plan, der auch durch die Bundesförderung für Energieberatung finanziell unterstützt wird, muss zwingend aus der Feder eines Beraters aus der „Effizienzexpertenliste“ der Energieagentur Dena stammen. „Nur so haben Sanierungs-

3. Bafa und KfW: Förderung bei einer energetischen Sanierung Wer seine Immobilie energetisch sanieren will, kann auf eine Fülle von Förderprogrammen zugreifen, die allesamt bestimmte Hürden haben und teilweise von Kommune zu Kommune und Bundesland zu Bundesland unterschiedlich sein können. Hier können Energieberater vor Ort Auskunft geben. Da die Programme immer wieder aktualisiert werden, lohnt es auch, bei der Stadt- oder Gemeindeverwaltung nachzufragen, welche Maßnahmen gefördert werden. So gibt es für neu eingebaute Wärmepumpen aktuell 25 Prozent Zuschuss. Dieser kann sich noch einmal um zehn Prozentpunkte erhöhen, wenn die Wärmepumpe eine Öl- oder Elektroheizung ersetzt, die älter als 20 Jahre ist. Beim Austausch einer Gasheizung gibt es den Zehn-Prozentpunkte-Bonus ebenfalls,

Immobilien Herfeldt

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sofern die alte Heizung mehr als 20 Jahre alt ist. Eine Fassadendämmung wird hingegen nur mit 15 Prozent der Kosten bezuschusst. Wichtig zu wissen, das Geld fließt erst am Ende der Maßnahme. Komplettsanierungen werden von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gefördert. Hierzu werden von der staatseigenen Bank vergünstigte Kredite gewährt. Das Darlehen kann an einen herkömmlichen Kredit von der Bank gekoppelt werden, aber auch allein genutzt werden.

Quelle Handelsblatt

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Unser Gastautor Benjamin Herfeldt Immobilienmakler

Der neue Mitsubishi ASX: Für jeden die passende Ausstattung

Fünf verschiedene Antriebsformen treffen auf vier verschiedene Ausstattungsvarianten.

Sicherheit, Komfort und Individualität bereits ab der Grundausstattung

Neuer ASX startet ab 24.690 Euro1 23.01.2023

Ab März 2023 startet die neue Generation des Kompakt-SUV Mitsubishi ASX in Deutschland. Neben der Wahl der Antriebsform vom sparsamen Benziner über einen modernen Mildhybrid bis zum Vollhybrid oder innovativen Plug-

Notruffunktion (eCall). Für noch mehr Sicherheit im Straßenverkehr sorgen das Auffahrwarnsystem, das neben Fußgängern auch Radfahrer erkennt, sowie der Notbremsassistent (FCM+) und der aktive Spurhalteassistent (LKA).

PLUS: Komfort im Fokus

Für noch mehr Komfort sorgt die Ausstattungsvariante PLUS ab 26.490 Euro2, die wahlweise mit 1.0-LiterTurbo-Benziner, 1.3-Liter-TurboBenziner Mildhybrid oder 1.6-LiterBenziner Vollhybrid erhältlich ist. Hier

Abgerundet wird das Ausstattungspaket durch zahlreiche zusätzliche Fahrassistenzsysteme wie einer adaptiven Tempoautomatik (ACC), Fernlichtund Totwinkelassistent (BSW) sowie einem Geschwindigkeitswarner (OSP).

TOP: Rundum sorglos und elegant unterwegs Höchsten Komfort und erstklassiges Design liefert das Ausstattungspaket

TOP, wahlweise als Mildhybrid, Vollhybrid oder Plug-in Hybrid. Ab 36.890 Euro4 wird hier neben einem elektri-

schen Glasschiebedach ein umfangreiches Infotainment-Angebot mit Bose® Premium Sound-System mit 9 Lautsprechern inkl. Subwoofer und induktiver Smartphone-Ladefunktion geboten. Der vollelektrisch einstellbare Fahrersitz verwöhnt mit hochwertigem Leder und manuell einstellbarer Lendenwirbelstütze. Für einen stilvollen Auftritt innen sorgen zudem Dekorelemente in dunkler Holz-Optik.

Abgerundet wird das Repertoire an Fahrassistenzsystemen durch den

innovativen MI-PILOT, der den aktiven Spurfolgeassistenten mit der adaptiven Tempoautomatik verbindet und so entspanntes Fahren auch auf längeren Strecken garantiert.

Immer sicher unterwegs Serienmäßig immer mit an Bord ist die umfangreiche 5-Jahres-Fahrzeuggarantie (bis 100.000 Kilometer) sowie eine 8-Jahres-Garantie auf die Fahrbatterie (bis 160.000 km, nur Vollhybrid und Plug-in Hybrid).

in Hybrid können die Kunden unter vier Ausstattungslinien auswählen, die für jeden das Richtige bieten.

BASIS: Design und Sicherheit als Standard

Die Einstiegsvariante BASIS beginnt in Kombination mit einem sparsamen 1.0-Liter-Turbo-Benziner bereits bei 24.690 Euro1 und besticht ab Werk durch eine hochwertige Serienausstattung innen wie außen. Immer mit dabei: Bi-LED-Scheinwerfer, eine Tempoautomatik, eine um 16 Zentimeter verschiebbare Rücksitzbank sowie eine Klimaanlage und ein höhenverstellbarer Fahrersitz. Die erstmalig verfügbaren 17» Flexfelgen sowie die elektrisch einstell- und beheizbaren Außenspiegel sorgen für einen stilvollen Auftritt und hohen Komfort. Im Innenraum findet sich serienmäßig ein Multifunktionslenkrad, ein 7“ InfotainmentSystem mit Touchscreen und kabelloser Smartphone-Anbindung (Android Auto™/Apple CarPlay), sowie zwei USBSchnittstellen. Silberne Dekorelemente und Stoffsitze mit schwarz-grauen Ziernähten greifen die Eleganz des Exterieurs auf und runden das Design ab.

Auch im Bereich Sicherheit und Fahrassistenz geht Mitsubishi keine Kompromisse ein: Einparkhilfe und Rückfahrkamera erleichtern den Alltag ebenso wie die integrierte Verkehrszeichenerkennung (TSR) und die

ergänzen eine silberne Dachreling, elektrisch anklappbare Außenspiegel und verdunkelte Privacy Glasscheiben ab der B-Säule die serienmäßige Außenausstattung. Im Innenraum sorgen ein Smart-Key-System inklusive Start-Stopp-Knopf, ein beheizbares Lederlenkrad und eine zweistufige Sitzheizung für die Vordersitze für noch mehr Komfort. Neben Klimaautomatik zählen auch ein doppelter Laderaumboden und ein Regensensor zur Ausstattung. In der Hybrid-Variante kommt zudem eine digitale Instrumentierung mit 7‘‘-Farbdisplay hinzu.

Intro Edition: Fahrassistenz vom Feinsten

Das Einführungsmodell Intro Edition ab 33.890 Euro3 ergänzt diese Features um Exterieur-Designelemente wie 18» Leichtmetallfelgen, Zierelemente am Kotflügel sowie Fensterzierleisten in Silber-/Chrom-Optik. Sie ist wahlweise mit Mildhybrid, Vollhybrid oder als 1.6-Liter-Plug-in Hybrid erhältlich.

Hochwertige, höhenverstellbare Stoff-/ Kunstledersitze und die Ausstattung mit dem neuen Multi-Sense-System, das die Einstellung und Auswahl verschiedener Fahrprofile sowie der Ambientebeleuchtung ermöglicht, sind zusammen mit dem 3DNavigationssystem und der digitalen Instrumentierung mit 10.25‘‘-Display die Highlights dieser Variante.

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* 5 Jahre Herstellergarantie bis 100.000 km, Details unter www.mitsubishi-motors.de/herstellergarantie Messverfahren VO (EG) 715/2007, VO (EU) 2017/1151 Space Star Select 1.2 Benziner 52 kW (71 PS) 5-Gang Kraftstoffverbrauch (l/100 km) innerorts 5,4; außerorts 4,0; kombiniert 4,5. CO2-Emission (g/km) kombiniert 104. Effizienzklasse C. Space Star Kraftstoffverbrauch (l/100 km) kombiniert 4,7–4,5. CO2-Emission (g/km) kombiniert 108–104. Effizienzklasse C. Die Werte wurden entsprechend neuem WLTP-Zyklus ermittelt und auf das bisherige Messverfahren NEFZ umgerechnet. Hinweis: Die Kfz-Steuer wird auf Basis der WLTP-Werte berechnet.

1 | Unverbindliche Preisempfehlung Space Star Select 1.2 Benziner 52 kW (71 PS) 5-Gang der MMD Automobile GmbH, ab Importlager, zzgl. Überführungskosten, Metallic-, Perleffekt- und Premium-Metallic-Lackierung gegen Aufpreis. 2 | Hauspreis Space Star Select 1.2 Benziner 52 kW (71 PS) 5-Gang, solange SondermodellVorrat reicht.

Abb. zeigt Space Star Select+ 1.2 Benziner 52 kW (71 PS) 5-Gang

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Als ORA Funky Cat 300 Modell biete ich Dir eine Vielzahl an verschiedenen Funktionen bereits im Basispaket. Ich begrüße Dich mit meinen intelligenten LED-Scheinwerfern, verschaffe Dir Übersicht mit meinen beheizbaren Außenspiegeln und ermögliche Dir brillante Unterhaltung mit meinen beiden 10,25″ Screens – und mit meinem Navi zeige ich Dir immer den richtigen Weg. Ich bin an Deiner Seite und sorge dafür, dass Du nie

ins Schwitzen kommst – mit meiner Klimaautomatik, die Du natürlich per Sprache steuern kannst. Auch Deine Sicherheit ist mir wichtig. Dafür sorgen meine sieben Airbags, mein autonomer Notbremsassistent genau wie der Totwinkelwarner und viele weitere intelligente Fahrassistenten, die immer den richtigen Abstand zu anderen einhalten und dafür sorgen, dass Du in der Spur bleibst. Einparken? Auch dabei helfe ich gern mit

meiner 360-Grad-Rundumsichtkamera. Und natürlich höre ich Dir mit meinem Sprachassistenten immer zu und unterstütze, wo ich kann. Kurz: Ich bin immer bei Dir – auch mit meinem Aufmerksamkeits- und Müdigkeitsassistenten, der Dir im richtigen Zeitpunkt zu einer Pause rät. Ich bin ORA Funky Cat 300 Pro und 400 Pro. Ich bin das nächste Level. Wenn Du noch mehr von Deinem Freund erwartest, dann lehn Dich

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1 I Die angegebenen Werte zu Verbrauch, Reichweite und CO2-Emission wurden nach den gesetzlich vorgeschriebenen Messverfahren VO (EG) 715/2007, VO (EU) 2018/1832 ermittelt. Seit dem 1. Januar 2022 hat der WLTP-Prüfzyklus den NEFZ-Prüfzyklus vollständig ersetzt, sodass für diese Fahrzeuge keine NEFZ-Werte vorliegen. Weitere Informationen unter ora-motor.de **Die tatsächlichen Werte zum Stromverbrauch und zur Reichweite hängen ab von individueller Fahrweise, Straßen- und Verkehrsbedingungen, Außentemperatur, Klimaanlageneinsatz etc.; dadurch können sich Verbrauch erhöhen und Reichweite reduzieren.

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Als Dein Car-panion stehe ich Dir in jeder Situation zur Seite. Im anspruchsvollen Euro NCAP-Sicherheitstest konnte ich mit einer 5 Sterne-Bewertung eindrucksvoll unter Beweis stellen, wie wichtig mir Dein Schutz ist. Das Fazit der Experten: kein Fahrzeug in der Kategorie „Small Family Car“ wurde 2022 besser getestet als ich. Ein Grund für diesen Erfolg ist meine umfassende Sicherheitsausstattung. Mit den Worten „Exzellent“ haben mich die Test-Profis gelobt und bestätigen ganz offiziell, dass Du Dich jederzeit auf mich verlassen kannst – insbesondere dann, wenn es darauf

ankommt. Ich gebe Dir Vertrauen, damit Du Dich auf Deiner täglichen Fahrt wohlfühlst. Was sich hinter meinen zuverlässigen Funktionen verbirgt? Ausgefeilte Assistenzsysteme, mit denen ich alles im Blick behalte. Steig ein, fühl Dich sicher und erlebe mit mir das Fahrgefühl der Mobilität von morgen.

Als Dein persönlicher Begleiter auf Reisen oder im Alltag behalte ich die Übersicht über den Verkehr. Du kannst immer auf mich zählen – auch wenn eine schnelle Reaktion gefragt ist. Der Kollisionstest des Euro-NCAP bestätigt: Auf meine Notbremsfunktion ist Verlass. Damit biete ich Dir übrigens auch mehr Sicherheit beim Ausparken. Mein Querverkehrsassistent behält nahende Autos gut im Blick. So kannst Du jedes Manöver zuversichtlich meistern.

Im Sicherheitstest erreiche ich in der Kategorie „Safety Assist“ einen beeindruckenden Score von 93 Prozent. In der Disziplin „Occupant Status Monitoring“ sogar die volle Punktzahl. Dafür sorgt unter anderem mein Aufmerksamkeits- und Müdigkeitsassistent. Damit weiß ich, wann Du nach längerer Fahrt eine Pause brauchst. Auch mein Spurhalteassistent sorgt dafür, dass Du in jeder Situation auf Kurs bleibst.

Komm mit. Ich zeige Dir, wie sicher ein nachhaltiges Fahrerlebnis sein kann. Ich bringe dich weiter und passe auf Dich auf. Ich bin ORA Funky Cat. Dein Car-panion, auf den Du dich verlassen kannst.

PREMIEREN-ABEND DIENSTAG

14. MÄRZ 2023

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BESUCHEN SIE UNS UND ERLEBEN SIE DEN NEUEN ORA FUNKYCAT UND DEN NEUEN HYUNDAI IONIQ 6 LIVE! GERNE AUCH BEI

Der IONIQ 6 ist das zweite Fahrzeug der neuen batterieelektrischen Submarke Hyundai IONIQ, mit der das Unternehmen den Ausbau seiner Vorreiterrolle im Bereich der alternativen Antriebe forciert. Das Herz der fortschrittlichen Konnektivität und Infotainment-Funktionen des Hyundai IONIQ 6 ist das breite digitale Cockpit mit zwei 12,25-Zoll-Displays. Der vor dem Fahrer platzierte Bildschirm zeigt alle Fahrinformationen besonders übersichtlich an. Der andere, ein Touchscreen-Display, dient zur Steuerung des Infotainment-Systems. Auf der Mitte des Lenkrads informieren darüber hinaus vier interaktive Pixel-Leuchten den Fahrer unter anderem über Fahrmodi, Ladestatus, Rückwärtsfahrt und Sprachinteraktion. Zur Integration von Smartphones verfügt der IONIQ 6 über Apple CarPlay® und Android Auto™. Außerdem bietet er das Hyundai Telematiksystem Bluelink® inklusive Over-the-Air-Updates.

DER NEUE HYUNDAI IONIQ 6

Zu den innovativen Technologien des Hyundai IONIQ 6 gehören auch die Hyundai Smart Sense Assistenzsysteme inklusive Funktionen zum teilautonomen Fahren auf Level 2, die Matrix-LEDScheinwerfer mit selektiver Beleuchtungssteuerung, die digitalen Außenspiegel sowie das bidirektionale Laden (Vehicle-to-Load, V2L). Mit dieser innovativen Funktion können elektronische Geräte wie Notebooks während der Fahrt oder im Stand mit Strom versorgt oder aufgeladen werden.

Eine Vorkonditionierungsfunktion der Batterie erhöht die Effizienz beim Laden. Dank seiner 800-Volt-Ladetechnologie kann der IONIQ 6 an Schnellladestationen innerhalb von 15 Minuten für eine Reichweite von 351 Kilometern1) aufgeladen werden. Je nach Leistungsstufe stehen bis zu zwei Elektromotoren sowie Heck- oder Allradantrieb zur Verfügung. Zusätzlich hat der Kunde die Wahl zwischen einer 53-kWh oder einer 77,4 kWh

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großen Lithium-Ionen-Batterie. Mit einer Gesamtlänge von 4.855 mm, einer Breite von 1.880 mm und einer Höhe von 1.495 mm bietet der Hyundai IONIQ 6 ein unverwechselbar schlankes und elegantes Erscheinungsbild, das zusätzlich durch 20- oder 18-Zoll-Räder unterstrichen wird. Der Radstand von 2.995 mm schafft die Voraussetzungen für einen großzügigen Innenraum. Hyundai hat den Innenraum des IONIQ 6 als komfortablen und persönlichen Rückzugsort entwickelt. Mit der zweifarbigen Ambientebeleuchtung kann der Fahrer die Atmosphäre des Innenraums individuell gestalten, indem er aus einem Spektrum von 64 Farben und sechs vorgewählten Themen auswählt. Der Speed-Sync-Beleuchtungsmodus verändert die Helligkeit der Innenraumbeleuchtung in der vorderen Sitzreihe in Abhängigkeit von der Geschwindigkeit des Fahrzeugs und sorgt so für ein emotionales Fahrerlebnis

Eine neue Automarke kommt im Januar 2023 nach Deutschland: ORA GWM, die vollelektrische Marke aus dem Great Wall Motor Konzern. Und die bietet mehr als reine Mobilität. ORA GWM bietet eine Community, die miteinander im Austausch ist und ihr Leben miteinander teilt. Die vielen großen und kleinen Momente, die das Leben so besonders machen. Ein echtes Miteinander, eine echte Gemeinschaft – ORA GWM versteht sich als „Car-Panion“, als Begleiter für seine Freunde.

ORA GWM wird von Emil Frey in Deutschland importiert – als eine der größten Handelsgruppen Europas hat das Schweizer Unternehmen eine langjährige Expertise im Importgeschäft insbesondere mit asiatischen Marken, und stellt sein Know-how und seine Erfahrung aus fast 100 Jahren Automobilgeschäft zur Verfügung, um ORA GWM auch in Deutschland erfolgreich zu machen. Mit einem breiten Händlernetz, das zukünftig an 200 Standorten bundesweit nah an den Kund:innen ist.

Jens Schulz führt die neu gegründete O! Automobile GmbH, den deutschen ORA-Importeur mit Sitz in Friedberg (Hessen), und bringt hierfür eine breite Automobil- und Vertriebserfahrung mit: 15 Jahre in verschiedenen Funktionen bei Hyundai Motor Deutschland und zuletzt acht Jahre als Vertriebsleiter bei Mitsubishi Motors in Deutschland machen ihn zu einem Branchenexperten, der sich mit dem Import und Vertrieb von Fahrzeugen bestens auskennt und dabei sowohl die Kund:innen als auch die Händler klar im Fokus hat.

Limitierte Sonderedition in 1.976 Exemplaren  Megane R.S. Ultime: letztes

Modell unter dem Logo von Renault Sport

mattschwarze Optik harmoniert dabei mit den vier erhältlichen Karosseriefarben Black-Pearl-Schwarz, PerlmuttWeiß, Sirius-Gelb und Tonic-Orange. Weiteres Detail: Auf der rechten Fahrzeugseite ist das Gründungsjahr von Renault Sport, 1976, diskret in das Striping eingraviert. Mit der Limitierung der Sonderserie auf 1.976 Fahrzeuge trägt Renault dem Ausgangspunkt einer prägenden Ära der Unternehmensgeschichte ebenfalls Rechnung.

Markantes sportliches Design und eine hochwertige Serienausstattung – der neue Renault Megane R.S. Ultime markiert den spektakulären Schlusspunkt hinter der Geschichte des Megane R.S. und von Renault Sport. Die auf 1.976 Exemplare limitierte Sonderserie löst ab Frühjahr 2023 Megane R.S. und Megane R.S. Trophy ab (Gesamtverbrauch kombiniert: 8,4 l/100 km; CO2-Emissionen kombiniert: 190 g/ km; Werte nach WLTP)1 und ist die

Krönung einer drei Generationen umfassenden Modellkarriere, die im Jahr 2003 begann.

Der Megane R.S. Ultime ist das letzte Modell mit dem Renault Sport Logo. Künftige Sportmodelle der Renault Group werden den traditionsreichen

Namen Alpine tragen. Kennzeichen des Megane R.S. Ultime sind vom neuen Renault Logo inspirierte grafische Elemente auf Dach, Motorhaube, hinterem Stoßfänger, Türen und Kotflügeln. Ihre

Verbreiterte Kotflügel, viele Details in Schwarz  Für einen muskulösen Auftritt sorgen die gegenüber der Serienversion 60 Millimeter breiteren vorderen und 45 Millimeter breiteren hinteren Kotflügel. Hinzu kommen viele Details in Schwarz, wie etwa Logos, Türgriffe, Heckdiffusor und Fenstereinfassungen sowie Räder samt Radmuttern. Ein weiteres exklusives Merkmal ist der „Ultime“ Schriftzug am vorderen Stoßfänger in R.S. Design. Das dynamische Erscheinungsbild prä-

gen außerdem seitliche Luftauslässe und die R.S. Vision Zusatzscheinwerfer im Zielflaggendesign. Der mittig angeordnete Auspuff, die Haifischantenne sowie Dachspoiler und Heckdiffusor runden den sportlichen Look ab.  Sportliche Note im Innenraum  Zur Serienausstattung im Innenraum gehören Recaro-Sportsitze mit schwarzer Alcantara-Polsterung und gesticktem R.S. Monogramm. Die Karte des schlüssellosen Zugangs- und Startsystems Keycard Handsfree nimmt die Rautenmuster der Karosserie-Stripings auf. Weitere spezifische Details des Megane R.S. Ultime sind exklusive Einstiegsleisten und eine Plakette mit Signatur von Laurent Hurgon an der Mittelkonsole. Der Fahrer und Entwicklungsexperte der Renault Group feilte während seiner gesamten Karriere an der Abstimmung des Megane R.S. und hält aktuell die Klassenrekorde auf dem Nürburgring, in Suzuka und Spa-Francorchamps.

Von Megane R.S. und Megane R.S. Tro-

phy übernimmt der Megane R.S. Ultime das Infotainmentsystem EASY LINK mit 9,3-Zoll-Touchscreen, Navigation und Bose-HiFi-Anlage. Hinzu kommen das digitale 10-Zoll-Kombiinstrument, der R.S. Monitor zur Anzeige wichtiger Motor- und Fahrparameter sowie der adaptive Tempopilot und die 360°-Einparkhilfe.

Leistungsstarker Motor und SemiSlick-Bereifung

Als Antrieb für den Megane R.S. Ultime dient der aus Megane R.S. und Megane R.S. Trophy bekannte Turbomotor mit 300 PS und 420 Nm Drehmoment. Der mit dem 6-Gang-Doppelkupplungsgetriebe kombinierte Vierzylinder beschleunigt das Sondermodell in nur 5,7 Sekunden aus dem Stand auf 100 km/h. Bridgestone Potenza S007 SemiSlick-Reifen, Fuji Light 19-Zoll-Räder, Brembo-Verbundbremsscheiben mit roten Sätteln sowie die dynamische Allradlenkung 4CONTROL komplettieren das serienmäßige Dynamikpaket.

Eröffnet bis zu 600 km2 neue Momente.

Entdecken Sie die neuen, rein elektrischen Audi Q8 e-tron Modelle1 mit einer Reichweite von bis zu 600 km2 (WLTP).

Future is an attitude

Die Zukunft fährt vor – und sie fährt Audi Q8 e-tron3 Prägendes Designmerkmal ist die neu gestaltete Fahrzeugfront. Besonders markant: die Vier Ringe in der neuen, zweidimensionalen Optik sowie die neue Modellkennzeichnung am Heck. Ein weiteres optionales Highlight ist das Projektionslicht Singleframe. Genießen Sie die Welt von morgen – bestellbar bei uns, Ihrem Audi Partner.

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1 Stromverbrauch (kombiniert) in kWh/100 km: 24,4 – 19,5; CO2-Emissionen (kombiniert) in g/km: 0 Angaben zu den Kraftstoff-/Stromverbräuchen und CO2-Emissionen bei Spannbreiten in Abhängigkeit von der gewählten Ausstattung des Fahrzeugs. Für das Fahrzeug liegen nur Verbrauchs- und Emissionswerte nach WLTP und nicht nach NEFZ vor.

2 Je nach Derivat haben die Audi Q8 e-tron Modelle eine Reichweite zwischen ca. 410 und 600 km (WLTP).

3 Stromverbrauch (kombiniert) in kWh/100 km: 24,4 – 20,1; CO2-Emissionen (kombiniert) in g/km: 0 Angaben zu den Kraftstoff-/Stromverbräuchen und CO2-Emissionen bei Spannbreiten in Abhängigkeit von der gewählten Ausstattung des Fahrzeugs. Für das Fahrzeug liegen nur Verbrauchs- und Emissionswerte nach WLTP und nicht nach NEFZ vor.

4 Zum Zeitpunkt der Leasingbestellung muss der Kunde der berechtigten Zielgruppe angehören und unter der genannten Tätigkeit aktiv sein. Zur berechtigten Zielgruppe zählen: Gewerbetreibende Einzelkunden inkl. Handelsvertreter und Handelsmakler nach § 84 HGB bzw. § 93 HGB, selbstständige Freiberufler / Land- und Forstwirte, eingetragene Vereine / Genossenschaften / Verbände / Stiftungen (ohne deren Mitglieder und Organe). Wenn und soweit der Kunde sein(e) Fahrzeug(e) über einen gültigen Konzern-Großkundenvertrag bestellt, ist er im Rahmen des Angebots für Audi Businesskunden nicht förderberechtigt.

Abgebildete Sonderausstattungen sind im Angebot nicht unbedingt berücksichtigt. Alle Angaben basieren auf den Merkmalen des deutschen Marktes.

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Weltpremiere des Oberklasse-SUV im Sommer

Finale Tests des neuen VW-Touareg in Polarkreisnähe

Neue IQ.LIGHT HD-Matrix-Scheinwerfer machen Nachtfahrten noch komfortabler Das erste VW-Modell in Europa mit beleuchtetem Logo am Heck  Update für Fahrwerk und Innovision Cockpit

Performance-Modell Touareg R eHybrid01 rundet Angebotsspektrum nach oben hin ab

19.200 Micro-LED sind pro Fahrzeugseite auf die neuen Scheinwerfer verteilt. Das Matrixsystem projiziert einen interaktiven Lichtteppich in die Fahrspur des Oberklasse-SUV. Dieses so genannte „Lane Light“ macht Nachtfahrten komfortabler und erleichtert bei Dunkelheit das Durchfahren enger Autobahnbaustel-

Multifunktionslenkrad und analoge Elemente wie die Lautstärkeregelung in der Mittelkonsole. Das „Innovision Cockpit“ des neuen Touareg bietet unter anderem eine spurgenaue Navigation und hochauflösende HD-Kartendaten. Auch die Sprachbedienung wurde weiterentwickelt. Die App-Einbindung via Smartphone

und „App Connect“ (Apple CarPlay, Android Auto) kann nun auch kabellos (wireless) erfolgen.

Das hohe Qualitätsniveau des Touareg wurde durch das Auswerten von Kundenfeedback weiter verbessert: So sind die Armauflagen und die Mittelkonsolenverkleidungen weicher

ausgeführt – ein Plus an Komfort. Auch der neue Touareg steht damit für das Ziel, die Modelle von Volkswagen noch konsequenter auf die Bedürfnisse der Kundinnen und Kunden auszurichten.Das Update macht den Touareg zum ausgewogenen SUV-Allrounder, der die Langstrecke ebenso wie den Alltag meistert.

In diesem Jahr schreibt Volkswagen die Erfolgsgeschichte des mehr als eine Million Mal verkauften Touareg mit einem umfassenden technischen und optischen Update fort. Heck- und Frontpartie des Oberklasse-SUV sind neu gestaltet, das Fahrwerk wurde weiterentwickelt und überzeugt mit seiner Kombination aus Komfort und Performance. Vor der Weltpremiere im Sommer gibt Volkswagen jetzt einen Ausblick auf das Update seines Topmodells.

Noch ist der neue Touareg auf seinen finalen Erprobungskilometern im schwedischen Lappland getarnt unterwegs. Die Tarnung besteht aus den Pixeln eines überdimensionalen QR-Codes. Wer ihn mit dem Smartphone scannt, gelangt auf die OnlineSeite Volkswagen-Touareg, die weitere Infos zum neuen Touareg liefert. Obwohl sich die Design-Modifikationen noch unter der QR-Code-Folie verbergen, liefern die Erlkönig-Bilder bereits konkrete Hinweise auf erste technische Details. Beispiel Frontpartie: Hier sind die neu entwickelten IQ.LIGHT HD-Matrix-Scheinwerfer sowie die Elemente einer ebenfalls neuen LED-Lichtleiste zu erkennen. IQ.LIGHT HD-Matrix-Scheinwerfer mit 38.400 Micro-LED HD steht für High Definition, eine sehr hohe Auflösung. Gemeint ist ein Meer aus extrem hellen Lichtpunkten – erzeugt von insgesamt 38.400 MicroLED. Sie machen die Nacht zum Tage und sorgen für deutlich mehr Helligkeit auf der Straße – ohne den Gegenverkehr zu blenden. Jeweils

len, da der Lichtteppich die Fahrspur optimal ausleuchtet.

Beleuchtetes VW Logo am Heck. Als erstes Modell von Volkswagen trägt der neue Touareg ein beleuchtetes Logo am Heck. Das rot illuminierte VW-Zeichen ist seit Januar 2023 auch in Europa zulässig. Bisher war das leuchtende Markenlogo nur in Märkten wie z.B. China oder den USA gestattet.

Neue Fahrwerksgeneration. Volkswagen hat das Fahrwerk des stets allradgetriebenen Touareg weiterentwickelt. Unter anderem kommt nun ein Dachlastsensor zum Einsatz, der mit der Fahrwerkselektronik vernetzt ist. Der Vorteil: ein Plus an Agilität, wenn das Dach nicht beladen ist. Wird hingegen eine Dachbox montiert, erkennt das der Sensor und gibt diese Information an Assistenzsysteme wie das ESC weiter. Dadurch erhöht sich die Fahrstabilität des Touareg.

Das serienmäßige Stahlfederfahrwerk und auch das optionale Zweikammer-Luftfederfahrwerk wurden ebenfalls neu abgestimmt, so dass eine größere Spreizung aus maximalem Komfort auf der einen und optimaler Performance auf der anderen Seite erreicht wurde.

Weiterentwickeltes Interieur. Der Touareg ist mit dem „Innovision Cockpit“ ausgestattet. Die Bedienung erfolgt über den zentralen Touchscreen (Display-Diagonale: 38,1 Zentimeter respektive 15 Zoll), das

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B196-Führerschein: Voraussetzungen, Kosten, Beantragung

Schlüsselzahl in den Führerschein?

Und mit welchen Kosten müssen Sie hier rechnen? Diese und weitere Fragen rund um den B196-Führerschein beantworten wir hier.

FAQ: B196-Führerschein

Was sind die Voraussetzungen für die B196-Bescheinigung?

zahl B196 eintragen zu lassen, fällt außerdem eine Gebühr bei der Fahrerlaubnisbehörde an (meist zwischen 23 und 29 Euro). Da Sie bei der Eintragung ein aktuelles biometrisches Passbild vorlegen müssen, fallen üblicherweise auch hierfür Kosten an.

Mit der B196-Erweiterung Motorrad fahren: Was ist zu beachten?

Wenn Sie einen Führerschein der Klasse B besitzen, dürfen Sie nicht nur Pkw fahren, sondern z. B. auch Anhänger bis maximal 750 kg bzw. über 750 kg, sofern die zulässige Gesamtmasse nicht mehr als 3,5 t beträgt. Da Sie mit der Klasse B außerdem automatisch auch die Führerscheinklassen AM und L besitzen, sind z. B. auch viele Kleinkrafträder und landwirtschaftliche Zugmaschinen bis 40 km/h erlaubt. Das Führen von Motorrädern war für Besitzer des B-Führerscheins hingegen lange Zeit untersagt, sofern sie nicht gleichzeitig auch einen Motorradführerschein besaßen. Seit Anfang 2020 besteht jedoch die Möglichkeit, die Klasse B um die Schlüsselzahl 196 erweitern zu lassen. Diese berechtigt Sie zum Führen von leichten Motorrädern, ohne dass Sie dafür einen Motorradführerschein erwerben müssen. Somit stellt B196 keine neue Fahrerlaubnisklasse dar, sondern ist eine Erweiterung der bereits existierenden Klasse B. Aber was ist dafür nötig? Wie funktioniert die Eintragung der

Sie müssen mindestens 25 Jahre alt sein, seit mindestens 5 Jahren eine Fahrerlaubnis der Klasse B besitzen und die gesetzlich vorgeschriebene Fahrerschulung für das Führen von Krafträdern der Klasse A1 absolviert haben. So legt es § 6b der Fahrerlaubnis-Verordnung (FeV) fest. Muss ich für die B196-Erweiterung eine Fahrschule besuchen?

Ja. Anlage 7b Nummer 1 FeV schreibt vor, dass Sie eine Fahrschule für die B196-Erweiterung besuchen und dort mindestens neun Unterrichtseinheiten (4 theoretische, 5 praktische) von jeweils 90 Minuten absolvieren müssen. Eine erneute Fahrprüfung ist aber nicht notwendig. Sie erhalten direkt eine Bescheinigung über die erfolgreiche Teilnahme von Ihrer Fahrschule, mit der Sie die Eintragung der Schlüsselzahl beantragen können.

Welche Kosten verursacht die B196-Eintragung?

Zunächst müssen Sie die Kosten für die Fahrstunden berücksichtigen, die Sie für die Erweiterung auf B196 benötigen. Den Preis für diese kann jede Fahrschule selbst festlegen, mit mehreren hundert Euro muss jedoch gerechnet werden. Um die Schlüssel-

Ferienkurse 2023

Wird der B196-Führerschein im Ausland anerkannt?

Nein, die 196 stellt eine nationale Schlüsselzahl dar, die nur innerhalb Deutschlands gültig ist. Möchten Sie im Ausland ein entsprechendes Fahrzeug führen, benötigen Sie in der Regel die Führerscheinklasse A1. Je nach Land können hier aber auch andere Bedingungen gelten.

Führerscheinerweiterung B196 –Was darf ich damit fahren?

B196: Wie viel PS und Hubraum die Krafträder haben dürfen, legt die FeV fest.

Widmen wir uns gleich zu Anfang einer der wichtigsten Fragen: Welche Fahrzeuge dürfen Sie mit der Schlüsselzahl B196 führen? Das Gesetz, genauer § 6b der Fahrerlaubnis-Verordnung (FeV), gibt darauf eine klare Antwort. Hier können Sie schon im ersten Absatz lesen, dass die Schlüsselzahl für alle Krafträder (samt Beiwagen) erteilt wird,

• deren Hubraum höchstens 125 cm³ beträgt,

• die maximal 11 kW (15 PS) an Motorleistung erbringen und

• bei denen das Verhältnis der Leistung zum Gewicht nicht mehr als 0,1 kW/kgbeträgt.

Damit dürfen Sie exakt die gleichen Kraftfahrzeuge führen wie mit der Fahrerlaubnisklasse A1, dem sogenannten „kleinen Motorradführerschein”. Beachten Sie aber, dass die beiden Klassen nicht gleichgestellt sind und trotzdem Unterschiede aufweisen.

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Unser Gastautor Markus Mayr Fahrlehrer

Nach dem Unfall

Werkstattwahl & Reparatur Teil 1

Knapp 2,7 Millionen Mal kam es auf Deutschlands Straßen im letzten Jahr zu einem Verkehrsunfall.1 Das sind über 7000 Unfälle pro Tag. Kurze Unaufmerksamkeiten reichen aus, um einen Unfall zu verursachen: Auf Parkplätzen, am Stauende oder im dichten Stadtverkehr kommt es besonders häufig zu Zusammenstößen von Pkw. Sofern alle Beteiligten unverletzt sind und die Unfallstelle gesichert ist, wird in der Regel als nächstes der Schaden begutachtet. Dieser kann selbst bei kleineren Parkremplern teuer ausfallen. Wer für welchen Schaden aufkommen muss, wo dieser repariert werden kann erläutert dieser Ratgeber.

Wer hat Schuld?

Kracht es im Straßenverkehr, kochen die Gemüter schnell mal hoch. Selbst ein kleiner Zusammenstoß kann teure Folgen haben, weswegen eine Haftpflichtversicherung für Autofahrer in Deutschland verpflichtend ist. Die Haftpflichtversicherung kommt für Schäden auf, welche vom Versicherten am gegnerischen Fahrzeug verursacht wurden. Dabei sind Schäden am eigenen Fahrzeug nicht abgedeckt. Da niemand auf hohen Reparaturkosten sitzenbleiben möchte, erschwert dieser Umstand nicht selten die Klärung der Schuldfrage. Es können jedoch einige Maßnahmen ergriffen werden, um die Klärung der Schuldfrage zu erleichtern.

Maßnahmen zur Klärung der Schuldfrage

• Fotos machen

• Fahrzeugstandorte markieren

• Unfallbericht ausfüllen

• Je nach Sachlage: Polizei kontaktieren

Versicherung kontaktieren: Wer zahlt was?

Kfz-Haftpflichtversicherung

Ist der erste Schock überwunden, gilt es, den Schaden bei der Versicherung zu melden. Geschädigte nehmen zu diesem Zweck Kontakt mit dem Versicherungsunternehmen des Unfallgegners auf. Im Rahmen der gesetzlichen Haftpflichtversicherung kommt diese für einen eventuellen Abtransport des Wagens, die Repa -

ratur, ein Ersatzfahrzeug für die Zeit der Reparatur und weitere Schäden auf. Im Idealfall liegt ein ausgefüllter Unfallbericht vor, der an die zuständige Versicherung gesendet wird. Die Versicherung prüft diesen Bericht und gleicht ihn mit Fotos des Unfallortes sowie mit eventuellen Zeugenaussagen ab. Sollte es zu Unstimmigkeiten kommen, kann die Versicherung einen Sachverständigen hinzuziehen. Dieser erstellt ein Gutachten, welches die Höhe des Schadens angibt und eventuell den Schuldtragenden identifizieren kann. Achtung viele gegnerische Versicherungen versuchen durch eine Telefonat den Geschädigten zu überzeugen, einen Sachverständigen aus Ihrem Haus zum Einsatz zu bringen, Geschädigte haben freie Sachverständiger Wahl.

Hinweis: Auch Geschädigte können und sollten einen Sachverständigen sowie einen Anwalt hinzuziehen. Auf diese Weise können Sie als Geschädigter sicherstellen, dass Ihr Schaden vollständig und korrekt reguliert wird. Die Kosten für Anwalt und Sachverständiger trägt die gegnerische Haftpflichtversicherung. Folgende Leistungen sind im Rah -

men der Kfz-Haftpflichtversicherung

abgedeckt:

• Reparaturkosten

• Abschleppkosten

• Mietwagenkosten

• Anwaltskosten

• Gutachterkosten

• Kosten für Wiederbeschaffung bei einem Totalschaden

• Wertminderung

• Schäden an Gebäuden und Verkehrszeichen

• Personenschäden

• und mehr…

• Teil 2 In der nächsten Ausgabe!

Unfallinstandsetzung

· Hagelschadeninstandsetzung

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FRÜHJAHRSINSPEKTION

Unser Gastautor Hubert Baur

Elektromobilität Zusätzliche Einnahmen

Mit dem am 21. Dezember 2020 von der Bundesregierung vorgelegten Entwurf über die Umsetzung der europäischen Erneuerbare-Energien-Richtlinie (RED II), kündigt sich ein Systemwechsel bezüglich der von den Mineralölunternehmen zu erfüllenden Treibhausgasminderungsquote (kurz THG-Quote) an.

Die Treibhausgasquote (THG-Quote) ist ein gesetzlich geregeltes Instrument

zur Minderung von Treibhausgasen im Verkehrssektor. Es gibt Mineralölfirmen eine Quote für Einsparungen von Treibhausgasen vor. Die Quote kann durch emissionsärmere Kraftstoffe wie z.B. Biodiesel erreicht werden. Aber auch CO2-Einsparungen aus ElektroautoStrom können als Quote bereitgestellt werden. Die Mineralölunternehmen können diese erwerben, um ihren Minderungspflichten nachzukommen. Der Effekt für die Verkehrswende: Traditionelle Kraftstoffe werden preislich unattraktiver, denn Sie müssen durch THG-Zertifikate ausgeglichen werden. So gewinnt der Markt für klimaschützende Mobilitätslösungen Entfaltungsspielraum. Sie Sie Besitzer eines Elektrofahrzeuges können wir Sie bei der Vermarktung Ihrer Treibhausgasquote unterstützen. Sie melden Sie dazu einfach über unser Online-Portal an und laden Ihren Fahrzeugschein hoch. Alle Anmeldungen werden dann vorqualifi-

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Mazda MX-5 gewinnt zum fünften Mal in Folge „Best Car Award“

Insgesamt elfter Sieg in seiner Kategorie

Erneuter Sieg für den Mazda MX-5: Bei der Leserwahl „Best Cars“ der Zeitschrift „auto motor und sport“ hat die Roadster-Legende nun bereits zum fünften Mal hintereinan- der die Importwertung der Kategorie Cabrios gewonnen. Mit 12,2 Prozent der Stimmen landete der Mazda MX-5/MX-5 RF auf dem ersten Platz vor dem Bentley Continental GT Gabrio (7,7 Prozent) so- wie dem Lamorghini Huracán Evo Spyder (7,6 Prozent) und ließ insgesamt 17 Wettbewerbsmodelle in dieser Kategorie hinter sich.

Mit dem Titelgewinn 2023 ist es der insgesamt elfte Sieg bei der renommierten Leserwahl in der Kate- gorie Cabrios Import, den der MX-5 seit dem Marktstart der Baureihe vor über 30 Jahren einfahren konnte.

Die Leserwahl „Best Cars“ wird in jedem Jahr von der Automobil-Fachzeitschrift „auto motor und sport“ durchgeführt. Bei der diesjährigen 47. Auflage nahmen insgesamt 101.550

EISNEBAHEID,LHAWRIWSAD.TOBEGNA ,lagE,leseiD-rednilyzshcesnehieR,renizneBdirbyHredo:hcsirtkelelloveidevitavonni kinhcetnovadzaMteteibrüfnedejnednednessap.beirtnAellAtnierevsadegitragiznie ,lhüfegrhaFsadeiSnovadzaMtnhoweg,dniseiwoselamixamzneizfifEdnuetkefrep.kimanyD hcisiebnedeigolonhceTnehcoWevitkarttaetobegnAdnu6erhaJadzaM.*eitnaraG riWneuerfsnufua.eiS

Leserinnen und Leser teil. Dabei standen 422 Modelle in 13 Kategorien zur Wahl, aus denen die Teilnehmer jeweils einen Gesamt- und einen Importsieger kürten. Für den Mazda MX-5 stehen zwei drehfreudige Skyactiv G Vierzy-

linder-Saugbenziner mit 1,5 und 2,0 Liter Hubraum zur Wahl. Sie leisten 97 kW/132 PS (Skyactiv-G 132) beziehungsweise 135 kW/184 PS (Skyactiv-G 184) (WLTP-Verbrauch 7,6-6,3 l/100 km, CO2: 171-142 g/km; NEFZVerbrauch 6,9-6,1 l/100 km, CO2: 157-138 g/km). Im Modelljahr 2023 ist der Mazda MX-5 als Roadster mit Stoffdach sowie als Hardtop-Version RF in drei unterschiedlichen Ausstattungslinien erhältlich, darunter die neue sportliche Top-Variante HOMURA. Diese punktet unter anderem mit Recaro®Sportsitzen und ist in Verbindung mit dem Skyactiv-G 184 zusä tzlich mit einer Brembo®-Bremsanlage an der Vorderachse inklusive rot lackierter Bremssättel, Bilstein®-Stoßdämpfern und geschmiedeten BBS® 17-ZollLeichtmetallrädern ausgestattet. Die Version mit Skyactiv-G 132 Benzinmotor steht auf geschmiedeten Rays®-Leichtmetallfelgen im 16- ZollFormat. Alle Varianten des Mazda MX5 und Mazda MX-5 RF mit Skyactiv-G 184 verfügen dar- über hinaus über ein Sperrdifferenzial mit begrenztem Schlupf an der Hinterachse.

Alle Ergebnisse der Wahl zu den „Best Cars 2023“ können in der aktuellen Ausgabe der „auto motor und sport“ (5/2023) nachgelesen werden.

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Unser Gastautor Christian Erfurt Elektroingenieur

Praktikant im Bereich Prüfwesen

schriftsmäßigkeit eines Fahrzeugs

DOLCE VITA

Als Prüfingenieure führen Sie Hauptuntersuchungen und Sicherheitsprüfungen an Fahrzeugen nach § 29 StVZO sowie „Abgasuntersuchungen“ und Änderungsabnahmen nach § 19 Abs. 3 StVZO durch. Weitere Tätigkeiten eines Prüfingenieurs sind:

• Untersuchungen an Fahrzeugen zur gewerblichen Personenbeförderung (z.B. Taxi)

• Verlängerung der ADR-Zulassungsbescheinigung (Gefahrguttransporter)

• Erstellen von Gutachten für die Einstufung eines Fahrzeugs als Oldtimer

• Gassystemeinbauprüfungen und wiederkehrende Gasanlagenprüfungen

• Erstellen von Gutachten über die Vor-

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Um in dieses Berufsfeld „reinzuschnuppern“ bietet es sich als Student im Bereich Fahrzeugtechnik, Maschinenbau, Elektrotechnik oder artverwandter Studiengänge an, eines der Praktika in einem Sachverständigenbüro an einer Prüfstelle zu absolvieren. Während des Praktikums erhalten Sie einen tiefen Einblick in die Tätigkeiten eines Prüfingenieurs. Nach dem erfolgreichen Studienabschluss besteht die Möglichkeit, sich als Prüfingenieur z.B. bei der GTÜ ausbilden zu lassen. Nach drei Jahren Erfahrung im Prüfwesen kann ein Prüfingenieur die Ausbildung zum Unterschriftsberechtigten (USB) des Technischen Dienstes angehen, um als solcher Gutachten zur Genehmigung von Fahrzeugen und Fahrzeugteilen zu erstellen. Bei Interesse an einem Praktikum oder der Ausbildung zum Prüfingenieur wenden Sie sich bitte an unseren Prüfstellenleiter Herrn Oliver Vogel.

Gute Fahrt wünscht Ihnen Ihr Ingenieurbüro SCHORER + WOLF.

Stromverbrauch (kombiniert) nach WLTP**: 14,3 kWh/100 km; elektrische Reichweite (kombiniert): bis zu 321 km; CO2-Emission: 0 g/km.

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Unser Gastautor Oliver Vogel Dipl.-Ing. (FH)

Der Micro-Crossover verbindet Stadtflitzer & SUV

Der Suzuki Ignis

Mit dem Ignis hat Suzuki ein innovatives Fahrzeugkonzept in der Kleinwagenklasse.. Der kompakte Micro-Crossover verbindet die Wendigkeit und Agilität eines Stadtflitzers mit dem stylishrobusten Outfit eines SUV. Abgerundet wird der Auftritt durch den optimierten 1,2-Liter-Vierzylinder-DUALJET-Benzinmotor und ein serienmäßig integriertes 12V-Mild-Hybrid-System. Diese Kombination sorgt für lebhafte Fahrleistungen bei hoher Effizienz; optional sind ein stufenloses CVTAutomatikgetriebe und der bewährte ALLGRIP AUTO Allradantrieb verfügbar. Design Extrem kurze Überhänge, kraftvolle Radhäuser und klare Linien: Der nur 3,70 Meter lange Ignis ist City-Car und SUV zugleich. Neben den serienmäßigen LED-Scheinwerfern lassen ein neuer Kühlergrill und der neu gestaltete Stoßfänger mit silberfarbenem Bügel die Fahrzeugfront noch markanter wirken. Das trapezförmige Motiv findet sich auch im hinteren Stoßfänger und unterstreicht den kraftvollen CrossoverLook der Heckpartie. Weitere charakteristische Akzente setzen die ausdrucksstarken Radhäuser, die breite C-Säule und die schrägstehende Heckscheibe.

Zum modernen Auftritt des Ignis tragen auch die zur Verfügung stehenden Farbvarianten bei. Neu im Programm sind die Metallic-Lackierungen Caravan Ivory Pearl Metallic, Rush Yellow Metallic und Tough Khaki Pearl Metallic; alle drei sind auch mit schwarzem Dach bestellbar. Damit umfasst die Farbpalette neun Einfarb- und sechs Zweifarblackierungen.

Interieur

Puristisch und funktional geht es im Innenraum zu, den neue Farben aufwerten. Je nach gewählter Außenlackierung schmücken Dekore in Dunkelblau oder Silber die Mittelkonsole, Türverkleidungen und Sitzbezüge. Die runde Form der Klimaanlagenbedienung und das große Touchpanel-Display im Zentrum der Armaturentafel vermitteln futuristische Funktionalität, während die Instrumententafel sich durch geschwungene Linien auszeichnet.

Das Fahrzeugkonzept überzeugt mit Geräumigkeit: Weil die Überhänge vorne und hinten so kurz ausfallen und der Platzbedarf für den Motor auf das Nötigste reduziert wurde, bleibt viel Platz für Insassen und Gepäck.

In beiden Sitzreihen können sich die Passagiere über eine ausgezeichnete Kopf- und Beinfreiheit freuen. Zudem sorgt die in diesem Segment ungewöhnlich große Bodenfreiheit von 180 mm für eine erhöhte Sitzposition und erleichtert den Ein- und Ausstieg. Der Kofferraum hat ein Ladevolumen von 267 Litern (204 Liter beim ALLGRIP-Modell), das sich dank der verschiebbaren Rücksitzbank ab der Ausstattungslinie Comfort und der umklappbaren Rücksitzlehnen auf bis zu 1.100 Liter erweitern lässt.

Bedienung und Konnektivität

Als Schaltzentrale für die Infotainmentund Konnektivitätsfunktionen dient ab der Ausstattungslinie Comfort der große Touchscreen auf der Armaturentafel. Je nach Ausstattungsumfang lassen sich über das Display das Audiosystem und das Navigationssystem ansteuern bzw. das Bild der Rückfahrkamera anzeigen. Zudem kann via Bluetooth® oder USBKabel ein Smartphone mit dem Bordsystem verbunden werden. Für eine optimale Einbindung des Smartphones stehen die Betriebssysteme Android Auto und Apple CarPlay zur Verfügung; sie ermöglichen beispielsweise die Nutzung von Echtzeit-Verkehrsinformationen für die Routenplanung, zusätzliche Online-Suchfunktionen sowie die Bedienung per Sprachsteuerung.

Antriebe

Der Ignis verfügt über einen 1,2-LiterDUALJET-Benzinmotor. Das Triebwerk leistet 61 kW (83 PS), entwickelt bei 2.800 U/min ein maximales Drehmoment von 107 Nm und sorgt in Verbindung mit dem geringen Fahrzeuggewicht – die Frontantriebsversion wiegt nur 935 Kilogramm – für flotte Fahrleistungen.

Je nach Antriebsvariante ist der Ignis gegenüber dem bisherigen Modell um bis zu elf Prozent sparsamer geworden. Zur verbesserten Effizienz tragen eine höhere Verdichtung, die elektrische Verstellung für die Einlassnockenwelle sowie ein optimierter bedarfsgerechter Kühl- und Ölkreislauf bei. Zudem ist in allen Varianten das 12V-Mild-HybridSystem mit leistungsstarker LithiumIonen Batterie (10 Ah) an Bord. Der kombinierte Kraftstoffverbrauch beläuft sich in der Variante mit Frontantrieb auf nur noch 3,9 Liter je 100 Kilometer bei CO2-Emissionen von 89 g/km (nach NEFZ).

Betriebsurlaub

Betriebsurlaub

v om 27.12.22 bis 05.01.23

Ab 09.01.23 sind wir wieder für Sie da!

Wir wünschen all unseren Kunden und Geschäftspartnern eine fröhliche Adventszeit und ein besinnliches, harmonisches Weihnachtsfest.

von Mo. 07.08.17 bis einschließlich Fr. 18.108.17

Max-Planck-Str. 6 - 86899 Landsberg am Lech Tel. 08191 - 46558

Walter Dumpich Lackierermeister

Ab sofort kompetente Fachberatung zu allen Campingmobilen von Volkswagen Auto & Service in Landsberg ist jetzt

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ein bisschen mehr. Mehr Raum. Mehr Komfort. Mehr Freiheit.

Diese Zertifizierung ist ein Privileg und eine ganz besondere Auszeichnung, die nur wenige Autohäuser inne haben –eines von 85 Autohäusern ist jetzt das Auto & Service Autohaus in Landsberg. Alle Kunden und Interessenten erhalten jetzt bei uns eine umfassende Beratung zu allen Campingmobilen von VW. Beraten wird natürlich beim Fahrzeugkauf, den unterschiedlichen Konfigurationsmöglichkeiten und selbstverständlich wird durch die geschulten Fachberater ein individuell auf Sie zugeschnittenes, attraktives Angebot erstellt. Ausserdem können Sie ab sofort die CaliforniaFahrzeuge zu fairen Konditionen bei uns auch mieten!

Der Grand California

Die große Freiheit entdecken Manche nennen es „Fernweh“. Andere „Abenteuerlust“. Egal wie Sie es nennen: Stillen Sie gemeinsam mit dem Grand California Ihre Sehnsucht nach unbekannten Orten und der großen Unabhängigkeit. Denn genau dafür steht der California bereits seit Jahrzehnten. Sein großer Bruder bietet Ihnen mit einem voll ausgestatten Urlaubs-Zuhause nun von allem noch

Grand Cockpit - Zuverlässig wohlfühlen – egal wo Einsame Bergdörfer. Verlassene Strände. Abgelegene Wanderrouten. Aufregende Reisen machen noch mehr Spaß, wenn Sie wissen, dass Sie sich auf Ihren Reisepartner an jedem Ort und zu jeder Zeit verlassen können. Die Navigationssysteme im Grand California bringen Sie zuverlässig an Ihr Ziel – auch wenn Sie selbst es vielleicht noch gar nicht kennen. Den passenden Soundtrack und gute Unterhaltung inklusive.

Grand Küche - Ihre wichtigste Zutat, Ihre Unabhängigkeit

Frische Meeresfrüchte aus dem Nachbardorf. Saftige Orangen von der Plantage am Berghang. Tomaten, die nach Süden und Sonne duften. Wieso auf den letzten Drücker zum reservierten Tisch hetzen, wenn die besten Zutaten so nah liegen? Mit Ihrem voll ausgestatteten Küchenblock inklusive Kühlschrank und Gefrierfach und Stauraum genießen Sie die Freiheit, sich jederzeit selbst regionale Leckereien zuzubereiten. Grand California, grand cuisine.

Grand Bad - Frisch ins Abenteuer

Im Dunkeln zum Waschhaus huschen oder in kalten Gemeinschaftsduschen frösteln – auf diese Art von Abenteuer können Sie gerne verzichten? Auf Ihre

morgendliche Dusche aber nicht? Wie gut, dass der neue Grand California über ein komplettes Duschbad verfügt. So gerne Sie auch mal alleine oder zu zweit verreisen, ein bisschen Komfort darf eben immer mit.

Grand Kuschelzone - endlich ab ins Warme Freie Straßen, einsame Buchten, leere Campingplätze. Wie schön, wenn man der Hauptreisezeit aus dem Weg gehen kann. In der verschlafenen Nebensaison macht Reisen doppelt so viel Freude. Dank der durchdachten Heizsysteme im Grand California wird diese Freude auch von einer steifen Frühlingsbrise oder einem kühlen Herbstmorgen nicht getrübt.

Grand Wassertank - mehr Wasser im Tank, mehr Freiheit im Kopf Wirklich frei ist nur, wer sich unterwegs nicht dauernd um die nächste Wasserquelle sorgen muss. Der 110-l-Frischund der 90-l-Abwassertank machen es möglich, dass Sie auch mal – sofern erlaubt – abseits der Campingplätze oder mitten in der freien Natur Ihr Lager aufschlagen. Damit Sie trotzdem rechtzeitig nachtanken, sind beide Tanks mit einem Füllstandssensor ausgestattet. Der Frischwassertank ist frostgeschützt im Fahrzeuginnenraum verbaut.

We Connect - bequemer denn je, die digitale Mobilität

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Unsere Ansprechpartner für VW Nutzfahrzeuge Californiamodelle (v.l.n.r.)

Frank Zingler, Verkaufsleitung

Michael Kain, Verkaufsberater VW Nutzfahrzeuge & Freizeitmobile

Andreas Chambre, Verkaufsberater VW Nutzfahrzeuge & Freizeitmobile

Smarte Basisfunktionen, auf Wunsch2 in jedem neuen Volkswagen Nutzfahrzeug, die kostenlosen Dienste von We Connect3, die vielen zusätzlichen Funktionen von We Connect Plus: Damit Ihr Einstieg in die digitale Mobilität so einfach und bequem wie möglich ist, haben wir schon einmal drei praktische Angebotspakete für Sie geschnürt. Welches zu Ihnen passt, verraten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch in unserem Autohaus – besuchen Sie uns – wir freuen uns auf Sie!

Das neue ŠKODA ENYAQ COUPÉ iV

Elektrisierend, emotional und elegant Dynamisch gestaltetes Coup é verbindet sportlich-elegante Linien mit viel Platz im Innenraum

Topversion ENYAQ COUPÉ RS iV ist das erste rein batterieelektrische ŠKODA RS-Modell

Zwei Batteriegr ö ßen, vier Leistungsstufen von 1321 bis 220 kW2, Heckoder Allradantrieb

Hohe Effizienz f ü r mehr als 540 Kilometer3 Reichweite im WLTP-Zyklus Verwendung weitgehend recycelter Kunststoffe, Metalle sowie von wiederaufbereitetem Glas und nachhaltigen Materialien im Interieur schont nat ü rliche Ressourcen

Design Selections und ü bersichtliche Angebotsstruktur wie im ENYAQ iV Das neue ŠKODA ENYAQ COUPÉ iV elektrisiert mit seiner dynamischen Optik und seiner sportlich-eleganten Linienf ü hrung. Das neue Modell erg ä nzt den erfolgreich gestarteten ŠKODA ENYAQ iV um eine noch emotionaler gestaltete Variante. Mit dem ENYAQ COUPÉ RS iV feiert zudem das erste rein batterieelektrische Mitglied der sportlichen RS-Familie

Premiere. Trotz der ab der B-S ä ule sanft nach hinten abfallenden Dachpartie bietet das neue Coup é auch im Fond großzügige Platzverhältnisse und ein Kofferraumvolumen von 570 Litern. Im Innenraum ersetzen die aus dem ENYAQ iV bekannten Design Selections klassische Ausstattungslinien. Das ENYAQ COUPÉ iV ist mit zwei Batteriegr ö ßen, mit Heck- oder Allradantrieb und in vier Leistungsstufen von 132 kW1 bis 220 kW2 im ENYAQ COUPÉ RS iV erh ä ltlich. Der herausragende Luftwiderstandsbeiwert von cw 0,234 ist nochmals besser als beim ENYAQ iV und erm ö glicht je nach Ausstattung eine Reichweite von mehr als 540 Kilometern3 im WLTP-Zyklus.

Nach dem erfolgreichen Start des rein batterieelektrischen ENYAQ iV erweitert ŠKODA seine erste Baureihe auf Basis des Modularen Elektrifizierungsbaukastens (MEB) aus dem Volkswagen Konzern jetzt um das ENYAQ COUPÉ iV. Beide Varianten rollen im ŠKODA Stammwerk in Mladá Boleslav vom Band und sind damit konzernweit die einzigen MEBModelle, die in Europa außerhalb von Deutschland gefertigt werden.

Emotionales Design, dynamischer Auftritt und das erste elektrische RS-Modell

Das dynamisch gestaltete, viert ü rige Coup é kennzeichnet auf den ersten Blick eine ab der B-S ä ule sanft nach hinten abfallende Dachlinie, die in eine Heckklappe mit scharfer Abrisskante ü bergeht. Das serienm ä ßige, schwarz get ö nte Panoramaglasdach betont die Linienf ü hrung zus ä tzlich. Es nimmt die gesamte Dachfl ä che ein und ist das gr ö ßte im aktuellen ŠKODA Portfolio. In der Seitenansicht unterstreichen Leichtmetallräder von 19 bis 21 Zoll und Seitenschweller in Wagenfarbe die optische Pr ä senz. An der Front sorgt eine sportliche Frontsch ü rze f ü r einen

eigenst ä ndigen Akzent. Neben eines SPORTLINE-Pakets ist das neue Coup é auch als RS-Modell erh ä ltlich. Damit ist das ENYAQ COUPÉ RS iV das erste rein batterieelektrische Mitglied der RS-Familie von ŠKODA.

In dieser Ausf ü hrung bereits zum Serienumfang geh ö rt das Crystal Face, bei dem 131 LEDs die vertikalen Rippen des ŠKODA Grills und eine horizontale Lichtleiste illuminieren. Antriebsseitig sorgen zwei Elektromotoren f ü r Allradantrieb und eine Systemleistung von 220 kW2. Das erm ö glicht ein besonders dynamisches Fahrerlebnis und eine H ö chstgeschwindigkeit, die mit 180 km/h genau 20 km/h h ö her ist als bei den anderen ENYAQ iV-Modellen

Unsere Ansprechpartner Skoda (v.l.n.r.)

Herbert Schütz, Verkaufsberater Skoda

Michael Wibmer, Verkaufsberater Skoda

Frank Zingler, Verkaufsleitung

Meiko Delibayir, Verkaufsberater Skoda

„Best Cars 2023“

Starker Auftritt von Cupra

CUPRA ist weiter auf Erfolgskurs: Bei der Wahl zu den „Best Cars 2023“ der Fachzeitschrift „auto motor und sport“ sicherte sich die Marke bei der wichtigen Frage nach den im Trend liegenden Automarken den vierten Platz. Damit verbessert CUPRA das Ergebnis aus dem vergangenen Jahr und nimmt als erfolgreichster Importeur einen Platz unter den Premiummarken der Branche ein. Mit dem CUPRA Formentor sorgte zudem ein echter Siegertyp für Aufmerksamkeit: Die Leser*innen von „auto motor und sport“ wählten den exklusiven Crossover-SUV in der Kategorie „Kompakte SUV/Geländewagen – Import“ zum Sieger. Das Modell gewinnt diese hart umkämpfte Kategorie bereits zum zweiten Mal in Folge. „CUPRA rockt Deutschland und zeigt einmal mehr, was es bedeutet, eine Challenger-Brand zu sein. Die Leserwahl ist die beste Bestätigung dafür. Bei der Trend-Frage als Importeur die vielen starken deutschen Mitbewerber aufmischen zu können, fühlt sich toll an“, sagte CUPRA CEO Wayne Griffiths bei der Preisverleihung in Stuttgart. „Wir feiern aber genauso den Sieg des CUPRA Formentor. Wir heben uns mit ihm von der Masse ab. Der CUPRA Formentor ist anders, und das wird er-

neut honoriert. Die Leserwahl von „auto motor und sport“ ist in der Branche schon lange eine Institution: Zum 47. Mal rief die Fachzeitschrift dazu auf, über die besten Fahrzeuge abzustimmen. Einfach war die Entscheidung in diesem Jahr gewiss nicht. 422 Modelle standen in 13 Kategorien (jeweils mit Gesamt- und Importwertung) zur Abstimmung. Aus dieser großen Menge an Kandidaten galt es für CUPRA in diesem Jahr, erneut herauszustechen.

Der CUPRA Formentor überzeugte einmal mehr durch seine Qualitäten – durch sein eigenständiges Design, seine herausragende Fahrdynamik sowie seine zahlreichen Antriebsoptionen. Und damit galt es zu punkten. Denn: Der Crossover-SUV musste sich in der Kategorie mit den meisten Kandidaten durchsetzen. 64 kompakte SUV und Geländewagen listete „auto motor und sport“ dort insgesamt, ein Großteil von ihnen Importfahrzeuge. Entsprechend viel Auswahl hatten die 101.550 Teilnehmer*innen der Wahl, die am Ende den CUPRA Formentor zum Sieger kürten. Und das nicht zum ersten Mal: Bereits im vergangenen Jahr holte der CUPRA Formentor

sechs Awards, darunter ebenfalls den Sieg bei den „Best Cars“. Nicht nur die Awards, auch die Absatzzahlen zeigen klar, dass der CUPRA Formentor zu den beliebtesten SUV in Deutschland gehört. Zwischenzeitlich führte das Modell im vergangenen Jahr die Statistik des Kraftfahrt-Bundesamtes (KBA) bei den meistverkauften SUV an.

Unsere Ansprechpartner SEAT / CUPRA (v.l.n.r.)

Frank Zingler, Verkaufsleitung

Dennis Eichinger, Junior Verkaufsberater

Steven Fugatt, Verkaufsberater

Hochwertiges Doppelhaus + Exklusives Einfamilienhaus

Schlüsselfertig in lebendigem Ort mit guter Infrastruktur (Grundschule, Supermarkt, etc.). Wohnfläche 146m2 - 158 m2

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Baubeginn: Sommer 2023

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Baubeginn: Frühjahr 2023

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