Okl_I_M_UKR_5_13-BSz.indd 1
04.04.2013 17:15:26
007_05-13_iPAD-muratorUKR.indd 1
04.04.2013 12:18:05
001_05-13_Editorial_K-BSz.indd 1
04.04.2013 19:28:10
Содержание чувство времени 6
Новости рынка
Материалы, инструменты, оборудование для строительства, ремонта и обустройства дома.
май
9 Перегородки:
Затемняем, когда пожелаем 48 Чтобы защитить мансарду от солнечных лучей, для мансардных окон можно предусмотреть шторы, жалюзи рольставни. Что выбрать?
кладка или каркас?
уютно и удобно online
трудный выбор
Перегородки: каркасные или из кладки?
Технологию возведения перегородок выбирают, исходя из потребностей, финансовых возможностей и своих предпочтений. У каждого решения есть достоинства и недостатки.
Комфорт на два года
С разрешения хозяйки молодожены сделали в съемной квартире стильный ремонт – просто, красиво, элегантно.
9
поговорим строительстве о Яблоки катятся, дом стоит... 22 Молодая семья решила построить дом на участке с яблоневым садом на склоне холма. С какими трудностями они столкнулись при возведении дома? Как была решена проблема устройства фундаментов в глинистом грунте?
22
Моделируем пространство Одно из главных достоинств дома – хорошая функциональнопространственная организация. Ее правила достаточно просты, и их нужно обязательно учитывать при проектировании жилого дома.
Жизнь на двух уровнях
Что нужно учитывать при выборе проекта дома с мансардой, чтобы проживание в нем было комфортным для всех обитателей?
37
Строительство дома на склоне
Как сэкономить энергию?
67
Когда монтировать окна
74
Раствор – дело серьезное
80
Крыша как картинка
86
Ремонтируем балкон
90
На каком этапе строительства устанавливать окна – до выполнения отделочных работ или после них? Как вид окон влияет на очередность работ?
30
Клинкер, уложенный на неподходящий раствор, подвержен появлению высолов. Какие растворы применять, чтобы этого избежать?
Гармония – в простоте
Обновление лакокрасочного покрытия крыши продлевает срок ее эксплуатации. Как правильно обновить крышу, покрасив ее?
44
Чтобы восстановить балкон, нужно следовать технологии выполнения работ и правильно применять материалы.
организовать пространство?
murator 5
58
Чтобы мало платить по счетам, недостаточно построить энергосберегающий дом. Надо еще научиться жить в нем экономно.
37 Как
2
Керамическая однослойная стена без секретов
Крупноформатные блоки из «теплой керамики» наиболее эффективны в однослойной стене без дополнительного утепления. 12 вопросов и ответов.
30
Форму этого дома предопределили логика и порядок, а также желание доказать, что простота тоже может быть привлекательной и интригующей.
54
с троительство и ремонт
архитектура и дизайн Немного традиции, немного современности
5 (57) 2013 г.
54 Стильный ремонт
2013
002_004_05-13_Soderzhanie_S.indd 2
05.04.2013 12:32:56
Содержание
май
74 Когда
монтировать окна?
58 Однослойная
стена из «теплой керамики»
90 Ремонт
т ехника и оборудование Минимум затрат, максимум выгоды. 2 часть 94
балконной плиты
Автономную систему канализации коттеджа необходимо регулярно опорожнять. Этот процесс можно значительно упростить.
102
132 Проект гриля
право и финансы
из гранитных блоков
Регистрация недвижимости по-новому
134
С 1 января 2013 года в Украине действует новый порядок регистрации прав на владение недвижимостью. Что изменилось? Каков порядок оформления документов?
113
Подписка Полезные адреса Читайте в июне
102 Камин
с вкладышем и РГВ
murator 5
128
Гриль для тех, кто любит сочетание классики и модерна. Именно благодаря такому сочетанию этот гриль будет органично смотреться в любом саду.
Даже для владельцев небольших газонов газонокосилка станет полезным приобретением. Но покупать ее нужно, учитывая множество факторов, начиная с размера газона и заканчивая наличием у косилки дополнительных опций.
4
Овощная клумба
Проект гриля из гранитных блоков. «Камень к камню» 132
ландшафтный дизайн Пришло время косить
120
Овощные культуры и пряные травы выглядят не менее привлекательно, чем декоративные растения. Пример устройства овощной клумбы.
Упрощенный вывоз стоков 100
По прошествии 10 лет проживания в доме владельцы решили соорудить камин с вкладышем и системой РГВ. Пошаговое выполнение работ.
Пройти вокруг дома, не замочив ног
Какие требования предъявляются к материалам из бетона для мощения дорожек, площадок и проездов? 6 вариантов устройства покрытия.
Снизить расходы на отопление и нагрев воды поможет солнечный коллектор. Как его подобрать к потребностям семьи и виду системы?
Монтаж камина в заселенном доме
5 (57) 2013 г.
89
141 144
128 Тренд сезона – овощная клумба
2013
002_004_05-13_Soderzhanie_S.indd 4
05.04.2013 12:36:17
трудный выбор
трудный выбор
ТЕМЫ:
вляются ли оба типа перегородок одинаково Я прочными и «тихими»? Какой тип обеспечивает больше возможностей при планировке помещений? На каком этапе строительства возводят перегородки в зависимости от их конструкции? Какие правила выполнения следует соблюдать, чтобы в полной мере использовать преимущества избранной технологии? Какие перегородки обходятся дешевле, а какие – требуют меньше времени на возведение?
Перегородки, или разделительные стены, – обязательный элемент любого дома. Они обеспечивают приватность и играют важную роль в создании интерьера. Их возводят либо на основе каркаса, либо в виде кладки из искусственного строительного камня – керамического и силикатного кирпича, крупноформатных блоков, пазогребневых плит. У каждой технологии есть свои достоинства и недостатки.
Перегородки:
Текст К аролина Матысяк-Ракочи, Ирина Ковальчук
Каркасные: • конструкция состоит из стальных профилей (реже деревянных стоек), которые обшиваются чаще всего гипсокартоном или гипсоволокнистыми плитами. Внутри стена заполнена минеральной ватой; • вид обшивки подбирается к условиям помещения; • их монтаж осуществляют только после возведения коробки дома; • они могут иметь толщину от 7,5 до 15 см; • они приблизительно в десять раз легче по сравнению с перегородками из каменной кладки; • их можно размещать по всей площади перекрытия; • обеспечивают хорошую звукоизоляцию: даже при толщине 7,5 см они соответствуют нормативам; • монтаж можно выполнить
самостоятельно, а работы – прервать в любой момент; • процесс их монтажа длится дольше, чем возведение перегородки из каменной кладки, но они сразу же готовы к окрашиванию; • обработка дверных проемов является трудоемкой; • на них можно вешать предметы весом не более 60 кг, под более тяжелые – нужно усилить стену дополнительными профилями.
фото: Мариуш Быковски
фото: Мариуш Быковски
каркасные или из кладки? Из каменной кладки:
• их толщина может быть от 6,5 до 18 см; • они тяжелые: масса 1 м² стены составляет 85–280 кг; • нельзя произвольно менять их размещение на перекрытии; • как правило, хуже обеспечивают звукоизоляцию, хотя самые тяжелые силикатные перегородки превышают нормативы; • для их возведения нужна • их возводят из одного мате- бригада каменщиков; во врериала, с двух сторон покрымя работ не должно быть вают штукатуркой или обши- простоев; вают плитами; • возводятся быстрее, чем • они могут быть выполнены каркасные, но после оштукаиз кирпича (керамического туривания требуют времени или силикатного); крупнодля высыхания; форматных блоков (из ячеи• требуют небольшого усилестого бетона, керамзитобето- ния над дверными проемами; на, поризованной керамики, • на них можно навешивать полистиролбетона); гипсовых тяжелые предметы. Только пазогребневых плит; тонкие стены нужно усили• их сооружают на этапе возвать посредством армироваведения коробки дома; ния горизонтальных швов.
Передплачуйтеmurator – заощаджуйте 5 9 2013
подробиці – стор. 89
009_05-13_TW_obl_S.indd 9
04.04.2013 16:17:11
трудный выбор
фото: Мариуш Быковски
ерегородки из каменной кладки могут быть выполнены из кирпича (кеП рамического или силикатного); крупноформатных блоков (из ячеистого бетона, керамзитобетона, поризованной керамики, полистиролбетона); гипсовых пазогребневых плит. Часто используется тот же материал, что и для кладки несущих наружных стен. Можно комбинировать разные материалы, например, легкие блоки из ячеистого бетона использовать в мансарде, а на первом этаже – удобный в отделке и хорошо гасящий звуки силикатный кирпич
фото: ISOVER
К аркасные перегородки представляют собой конструкцию из стальных профилей с прикрученными с двух сторон гипсокартонными или гипсоволокнистыми листами в один или два слоя. Пространство между листами обшивки заполняют минеральной ватой. Эти перегородки легкие, быстрые в монтаже и обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Тем не менее, не все материалы влагостойки, следовательно, их нельзя хранить на воздухе. В мокрых помещениях нужно применять влагостойкие листы
Параметры Все свойства готовой перегородки зависят от материалов, из которых она возведена. Однако материал – это еще не все. Значение имеет также толщина перегородки и способ ее соединения с другими ограждающими конструкциями. Перегородки не несут конструкционных нагрузок здания, поэтому не столь важен класс их прочности, но значение имеет их масса, допустимая высота и вес, который они могут выдержать. Не имеет значения их сопротивление теплопередаче, так как они разделяют отапливаемые помещения. Однако важно, чтобы они как можно лучше обеспечивали звукоизоляцию. Стеновые материалы обладают разными свойствами, которые кем-то воспринимаются как достоинства, а кем-то – как недостатки. Может показаться, что если будут выбраны материалы
10
murator 5
010_012_05-13_TW-1_S.indd 10
с желаемыми параметрами, вся перегородка также будет соответствовать ожиданиям. К сожалению, легкие стеновые элементы не всегда гарантируют получение легкой перегородки, а «тихие» пустотелые блоки из поризованной керамики, уложенные без учета направления пустот, могут усилить передаваемые через перегородку звуковые колебания. Стоит заранее определить, какие параметры готовой перегородки являются главными в конкретной ситуации и в зависимости от этого выбрать технологию выполнения – каркасную или из каменной
кладки, а также определиться с видом стеновых материалов. • Если перегородка должна быть, в первую очередь, «тихой», то лучше выбирать материалы, хорошо гасящие шумы – достаточно массивные (например, из полнотелого силикатного кирпича) или волокнистые (каркасная перегородка с заполнением из минеральной ваты). • Чтобы перегородки были ровными и простыми в отделке, они должны возводиться из элементов с гладкой поверхностью, смонтированных на тонких швах. Следовательно, если нет уверенности в высокой квалификации исполнителей, лучше не выбирать каркасную технологию: несмотря на то, что плиты обшивки – большие и гладкие, стыки между ними сложно шпаклевать, и позже они могут быть видны на поверхности перегородки. • Неопределившийся застройщик, который
в последний момент меняет концепцию планировки, должен сразу выбрать каркасные стены. Их легко разобрать или установить в другом месте без необходимости проверки прочности основания. • Если в ближайшей перспективе планируется реконструкция, то стоит остановиться на перегородках из каменной кладки – после того как будет сбита штукатурка, большинство элементов можно очистить и использовать повторно.
Размеры материалов
Это от них зависит толщина перегородки, ее вес, прочность, а также время, необходимое для ее возведения. Толщина перегородки из каменной кладки может быть от 6,5 до 18 см. Кирпичи и некоторые пустотелые блоки можно класть двумя и даже тремя способами – длинной или короткой стороной вдоль лицевой поверхности стены, а также на боку.
2013
04.04.2013 16:15:59
022_027_05-13_ROZM-BUD_Jablako sie toczy_K_rekl_Ipad.indd 22
04.04.2013 13:02:52
022_027_05-13_ROZM-BUD_Jablako sie toczy_K_rekl_Ipad.indd 23
04.04.2013 13:03:17
архитектура и дизайн
Моделируем пространство Когда архитектор начинает говорить о планировке квартиры или дома, то появляется таинственное определение «функционально-пространственная организация». Что за ним скрывается? Текст Бартломей Конколь аждое помещение дома выполняет какую-либо функцию: кухня предназначена для приготовления пищи, столовая – для ее принятия, спальня – для сна.
К
Все помещения можно условно разделить на приватные и общие. Приватные – это те, что предназначены только для проживающих в доме людей. К ним можно отнести спальни и ванные комнаты. Общая зона служит и для домочадцев, и для приходящих в дом гостей.
К этой зоне принадлежат холл, гостиная, столовая, открытая кухня, а иногда также кабинет, библиотека или мастерская. Четких правил взаиморасположения помещений не существует, но и обычной логики никто не отменял. Поэтому, например, столовая часто соседствует с гостиной, а санузел находится в коридоре или в холле. Естественно, помещения с дополняющими функциями должны быть расположены поблизости друг от друга: столовая – рядом с кухней, ванная – возле спальни. Способ комбинирования помещений разного назначения – это и есть функциональная организация. И речь в данном случае идет о том, чтобы она была простой, логичной и обеспечивала хозяевам комфортное проживание.
фото: Анджей Шандомирски
В открытой общей зоне гостиная, столовая и кухня должны быть функционально связаны
Передплачуйтеmurator – заощаджуйте 5 37 2013
подробиці – стор. 89
037_041_05-13_ARCH_Uklad_S.indd 37
04.04.2013 11:32:54
архитектура и дизайн
Разделение на зоны
Важным свойством хорошего плана является четкое разделение на общую и приватную зоны. В доме многие виды деятельности происходят одновременно: кто-то спит,
кто-то делает уроки, кто-то смотрит телевизор, и при этом домочадцы не должны мешать друг другу. Ребенок по пути в детскую не должен пробегать через гостиную, в которой хозяин дома как раз принимает важных гостей. Гости, в свою очередь, не должны блуждать по приватным помещениям в поисках санузла. Каждому живущему нужно выделить приватную зону. Речь идет не об отдельной комнате, а скорее о «своем уголке», где есть возможность заняться хобби, поработать, просто уединиться от остальных домочадцев хотя бы на минуту. Если каждый найдет «свое место» в доме, то в нем не будет недовольных, ищущих уединения и приватности. В небольших одноэтажных домах выделение приватных зон может создать некоторую проблему,
Разделение на зоны. Одноэтажный дом общая зона: холл, гостиная, кухня, терраса. Вход в санузел устроен из коридора
приватная зона: спальни, ванная с выходом в коридор, отделенный дверьми
н о проблема эта решаема, хотя и требует большей изобретательности. В домах же с большей площадью четкое зонирование является очевидной необходимостью: здесь не прикрыться недостатком места. В двухэтажных домах естественной границей зон является лестница.
Пространственная организация и масштаб
Пространственная организация должна соответствовать потребностям и пристрастиям живущих в доме людей. Тем не менее, существуют и требования, связанные с масштабом и нормами. Решения, очевидные для маленького дома: кухня с обеденным столом, связанная с гостиной, открытые, объединенные объемы, вовсе не обязательные для большого двухэтажного коттеджа. фото: Анджей Шандомирски
В свою очередь, малые и большие, высокие и более низкие помещения связывает между собой именно пространственная организация. В приватной зоне все просто: комнаты изолированы, закрыты дверями. В общей зоне существует множество решений. Такие помещения как холл, гостиная, столовая и кухня могут быть полностью или частично открыты или соединены широким проходом. Они могут иметь разную высоту, по-разному быть связанными с помещениями первого и второго этажа.
коммуникационное пространство – простое и четко определенное
гостиная – центр дома с видом на сад и на входную зону
38
murator 5
хозяйственная зона: гараж, хозяйственное помещение, прачечная, гардеробная у входа
Р азница высот подчеркивает значение самого важного помещения и делает пространственную организацию богаче
2013
037_041_05-13_ARCH_Uklad_S.indd 38
04.04.2013 11:34:48
058_066_05-13_BUD&REM_Ceramiczna_K_Reklama.indd 58
04.04.2013 15:56:35
058_066_05-13_BUD&REM_Ceramiczna_K_Reklama.indd 59
04.04.2013 15:57:48
строительство и ремонт
оризация заключается в получении заполненных воздухом микропор в керамическом изделии. Это возможно благодаря добавлению к глине мелких опилок, которые сгорают при обжиге изделий, в результате чего в керамике образуются микропоры. Благодаря этому поризованная керамика «теплее» по сравнению с обычной,
П
Стоит ли адаптировать проект к однослойной технологии и на что нужно обратить особое внимание?
учше всего запроектировать дом в конкретной системе, что облегчит его строительство (не придется резать пустотелые блоки и все элементы системы совместимы между собой). Например, в некоторых системах проектный модуль составляет 25 см по вертикали и 12,5 см по горизонтали. В связи с этим размеры, касающиеся высоты этажа (с учетом перекрытия), высоты размещения окон, размеров оконных проемов или ширины межоконных простенков должны быть кратны проектному модулю. Элементами, необходимыми для строительства, являются угло-
Л
вые пустотелые блоки и половинки. Первые предназначены для правильного выведения угла стены, то есть получения соответствующей перевязки кладки (смещение вертикальных швов в соседних рядах). Их размеры запроектированы таким образом, чтобы вертикальный шов следующего ряда попадал четко на середину блока. Пустотелые половинчатые блоки, аналогично угловым, позволяют получить правильную перевязку швов кладки в возводимой стене. Они применяются всюду, где есть края оконных и дверных проемов, а также в качестве начальных элементов угла стены толщиной 50 см.
акое соединение получается при контакте пустотелых блоков со специально профилированными боковыми гранями (паз и гребень). После двустороннего оштукатуривания оно обеспечивает достаточное сопротивление теплопередаче шва (воздух является эффективным изолятором) и, в дополнение, более дешевым по сравнению с заполнением шва раствором. Тщательность выполнения соединения в данном случае имеет большое значение.
Т
О тсутствие вертикального шва при кладке стены облегчает и ускоряет работу каменщика, но требует особой точности при укладке блоков
60
С троительный проект дома стоит адаптировать к технологии строительства. Размеры окна должны быть кратны проектным модулям. Применение системных перемычек упростит работу и позволит избежать случайных ошибок
е ухудшит ли пазогребеневое соединение без заполнения Н раствором вертикальных швов теплоизоляционные параметры стены?
фото: WIENERBERGER
4
П оризация улучшает теплоизоляционные характеристики пустотелых блоков при сохранении их прочности и стойкости
фото: Агнешка Кубацка
3
а прочность на сжатие – такая же. Прочность стены из пустотелых поризованных блоков не меньше, чем возведенной из обычных керамических камней. Крупноформатные пустотелые поризованные блоки производятся с нормативной прочностью на сжатие 10 и 15 МПа. Их можно использовать даже для возведения четырехэтажных зданий.
фото: «КУЗЬМИНЕЦКИЙ КИРПИЧНЫЙ ЗАВОД»
то дает поризация и как она влияет Ч на прочность пустотелых блоков?
2
murator 5
2013
058_066_05-13_BUD&REM_Ceramiczna_K_Reklama.indd 60
04.04.2013 15:58:02
строительство и ремонт
а какой раствор можно выполнять кладку однослойной стены Н и какими будут последствия этого решения?
ладку можно выполнять на теплоизоляционный или обычный цементно-известковый раствор толщиной 8–15 мм. Более предпочтителен теплоизоляционный раствор, благодаря которому можно получить ограждающую конструкцию, практически однородную с точки зрения теплоизоляции. атраты. Стена, возведенная •З с применением теплоизоляционного раствора, почти на 10% дороже по сравнению с выполненной на обычном цементно-известковом растворе, но обладает лучшими теплоизоляционными характеристиками. еплоизоляционные характе•Т ристики. Применение теплоизоляционного раствора улучшает эти параметры (повышает сопротивление теплопередаче и стена получается более «теплой»). Например, для стены из пустотелых поризованных блоков шириной 44 см на теплоизоляционном растворе сопротивление теплопередаче R составляет 3,33 м²•K/Вт, а на обычном растворе R = 2,78 м²•K/Вт. При разрезании пустотелых блоков, когда нужно выполнить вертикальный шов, его заполнение
фото: WIENERBERGER
К
6
Кладка на теплосберегающий раствор немного дороже, чем на обычный, но она окупается. Более «теплая» стена – это меньшие расходы на обогрев дома в будущем теплоизоляционным раствором не уменьшает ни параметров теплоизоляции, ни прочности стены. рочность. Нормативную проч•П ность на сжатие стены, кладка которой выполнена на тепло изоляционном растворе, следует уменьшить на 20% по отношению к стене на обычном растворе. Тем не менее, стены из керамических пустотелых поризованных блоков обладают достаточно высокой прочностью и даже с учетом 20%-ного уменьшения подходят для зданий в несколько этажей. Тем не менее, окончательное решение всегда принимает проектировщик, особенно когда предполагаются нестандартные конструктивные решения,
касающиеся, например, устройства перекрытия или крыши. ремя. Процесс кладки длится •В одинаковое время – как при использовании обычного, так и теплоизоляционного раствора. •С тепень сложности. Применение теплоизоляционного раствора не требует ни применения дополнительных инструментов, ни особого умения. Мелкая неточность в работе каменщика (например, нанесение слишком тонкого или слишком толстого слоя раствора) не приведет к возникновению мостиков холода. Этим раствором можно также заполнить небольшие пустоты в поврежденных пустотелых блоках, не рискуя снизить прочность стены.
Как выполнить штрабу в стене?
трабы в однослойной стене выполняют так же, как в любой стене из каменной кладки – лучше всего с помощью штрабореза либо, после выполнения насечек, угловой шлифмашиной, молотком и зубилом. Отверстия для прокладки труб сквозь стену выполняют электродрелью с корончатым сверлом соответствующего диаметра. Таким же образом можно выполнить отверстия под монтажные коробки и электрические розетки. Если штрабы не учтены в конструкционных расчетах, то для стен толщиной более 30 см выполняют
Ш
вертикальные штрабы, идущие на всю высоту этажа – глубиной до 3 см и шириной до 20 см. Если длина штрабы не больше, чем треть высоты стены над перекрытием, то допускается, чтобы ее глубина была до 8 см, а ширина – до 12 см. Эти рекомендации относятся к штрабам, выполняемым в готовой стене. Что касается горизонтальных и идущих под углом штраб, не включенных в расчеты, то для стены толщиной более 30 см их максимальная глубина не должна быть больше 2 см либо, если длина штрабы менее 1,25 м, глубина не может превышать 3 см.
фото: Агнешка Кубацка
5
траб, к сожалению, избежать не удастся. Ш Лучше всего заполнить их теплоизоляционным раствором murator 5
058_066_05-13_BUD&REM_Ceramiczna_K_Reklama.indd 61
2013
61
04.04.2013 15:58:07
067_073_05-13_BUD&REM_Oszcz_en_S.indd 67
04.04.2013 16:04:24
067_073_05-13_BUD&REM_Oszcz_en_S.indd 68
04.04.2013 16:05:24
строительство и ремонт
фото: Даниель Румянцев
К линкерные элементы фасада, дымоход, ограда или подоконник из плиток требуют применения строительного раствора, который не только соединяет элементы и защищает их от внешних факторов, но и украшает
Раствор –
дело серьезное Клинкер – это долговечный и красивый материал, используемый в несущих конструкциях и для декоративной отделки внутри и снаружи дома. Но чтобы он не утратил своих достоинств и имел красивый вид, нужно правильно подбирать для него кладочный или клеевой раствор. неприглядный вид. Высолы – результат действия извести, содержащейся онструкции и фрагменты в растворах. Химические соединения из клинкера на фасадах извести, проникающие из свежего домов, выполненные раствора внутрь клинкера, или с использованием вымываемые из швов во время традиционных строительных раствоосадков, при контакте с испаряюров, застройщиками уже не применя- щейся водой оседают на поверхности ются, так как известковые, элементов в виде кристаллов гидронесмываемые потеки (высолы), ксида кальция. Этого можно избев большом количестве появляющиежать, применяя цементные ся на поверхности кирпичей, имеют растворы, не содержащие извести, Текст Каролина Матысяк-Ракочи
К
80
murator 5
но они малопластичны и тяжелы в работе. Переломным моментом на строительном рынке стало появление растворов, предназначенных только для клинкера, столь же пластичных как цементноизвестковые, но с химическим составом, исключающим образование высолов.
Чем они хороши?
В таких растворах содержится трас, представляющий собой мелкомолотый камень вулканического происхождения. Он вступает в реакцию с соединениями кальция и химически его связывает, образуя нерастворимый силикат кальция, проникающий в поры швов. Это исключает оттягивание воды из раствора в кирпичи или плитку. Поэтому в период высыхания раствора, который длится несколько месяцев, на поверхности элементов не появляются высолы. Но водяному пару ничто не мешает выходить из материалов, и поверхность свободно сохнет. Растворы для клинкера, имеющие требуемый химический состав,
2013
080_084_05-13_BUD&REM_Zaprawy_S.indd 80
04.04.2013 17:38:13
080_084_05-13_BUD&REM_Zaprawy_S.indd 81
04.04.2013 17:38:42
094_098_04-13_INST_Minimum kosztow_K2.indd 94
04.04.2013 10:59:31
094_098_04-13_INST_Minimum kosztow_K2.indd 95
04.04.2013 11:00:13
102_112_05-13_INST_Lepiej pozno_K.indd 102
04.04.2013 15:42:41
техника и оборудование
Стальной угловой вкладыш с распределителем горячего воздуха патрубки для подсоединения воздуховодов, разводящих теплый воздух
распределитель горячего воздуха
стальной корпус вкладыша патрубок для подсоединения дымоходной трубы топочная камера, выложенная элементами из шамота
регулировка притока воздуха в топку
подъемное эллиптическое стекло камера смешения воздуха
патрубки для подсоединения воздуховодов, подводящих воздух снаружи и из помещения
Текст Конрад Копер, Федор Чуй ема возникла вновь, когда хозяева решили сделать в доме ремонт. Изначально они хотели построить традиционный камин с открытой топкой, но, принимая во внимание постоянно растущие цены на отопление (дом отапливается газовым котлом), они окончательно приняли решение об установке камина с вкладышем. Выбор пал на модель с подъемным стеклом.
Т
3
регулируемые ножки
Благодаря этому, не отказываясь от достоинств закрытой топки, дающей много тепла, и подняв стекло, хозяева получат – как и хотели когда-то – традиционный камин с открытой топкой. Поскольку для хозяев дома большое значение имеют отопительные возможности камина, они решили оборудовать его системой распределения горячего воздуха (РГВ), подводящей тепло от камина в две комнаты на верхнем этаже. Чтобы быть уверенными в эффективной работе системы РГВ, хозяева
4 П осле распаковки доставленных материалов для сооружения камина проверено их состояние – полный ли комплект доставлен и не повреждены ли они во время транспортировки
установили вентилятор, создающий принудительную циркуляцию воздуха. Из-за того, что в доме изначально планировалось построить камин, во время строительства для него был сооружен дымоход. Теперь хозяева дома решили установить внутри существующего кирпичного дымохода вставку из нержавеющей стали. Такое решение обеспечит прочность, хорошую тягу и легкость обслуживания дымохода, которое необходимо при регулярном использовании камина. ▪
5 Б ыла проверена конструкция пола (например, нет ли в ней пенополистирола) и перекрытия, где будут выполнены отверстия для прокладки на верхний этаж воздуховодов системы РГВ
6 Н а стене, где расположен дымоходный канал, была отмечена высота подсоединения вкладыша к дымоходу, а затем выбито отверстие. Оно должно быть достаточно большим murator 5
102_112_05-13_INST_Lepiej pozno_K.indd 103
2013
103
04.04.2013 15:43:01
ландшафтный фото: VIKING
ландшафтный дизайн
Пришло время косить Выбираем газонокосилку
Принимая решение Позаботимся об окружающей среде о покупке садовой МЕНЬШЕ МЕНЬШЕ МЕНЬШЕ техники,принято ВЫХЛОПНЫХ ГАЗОВ – БИООТХОДОВ, ИНСТРУМЕНТОВ. значит, больше удовывозимых на свалПриобретя многоизучать предложения вольствия от работы. ку. Трава должна функциональное рынка, просматривать Поэтому стоит прииспользоваться для оборудование или обретать механичеизготовления компооборудование в Интернете комментарии ские, аккумуляторста. Стоит приобрес дополнительными пользователей, ные или электричести термокомпостер, насадками, можно ские газонокосилки. в котором процессы не только сэкономить советоваться Выбирая бензинопроисходят быстрее. место в кладовой, со специалистами. Только вую газонокосилку, Можно также испольно и позаботитьследует предпочесть зовать газонокосился об окружающей так можно сделать модель с двигатеку с системой мульсреде. Чем меньобдуманный выбор. В этом лем, выделяющим чирования и оставше дополнительных небольшое колилять скошенную насадок, тем меньотношении газонокосилки чество выхлопных мелко измельченную ше металлолома траву на газоне. в будущем окажется не являются исключением газов и потребляющим мало топлива. на свалке. из правила. murator 5
113_119_05-13_WD_Koszenie czas_K.indd 113
2013
113
04.04.2013 20:21:21
113_119_05-13_WD_Koszenie czas_K.indd 114
04.04.2013 20:24:29
ландшафтный дизайн
Пройти вокруг дома, не замочив ног дорожки и площадки из бетона
Текст: Магдалена НезабитовскаKрогулец, Татьяна Петровская
Способ отделки поверхности дорожек и площадок, находящихся рядом с домом, оказывает большое влияние на общий вид всего участка. Поэтому выбор покрытия должен быть продуманным – оно должно гармонировать с архитектурой дома и соответствовать нашим вкусам.
ринимая решение о способе отделки, например, подъезда для автомобилей, стоит быть последовательным и выдержать остальные дорожки и площадки, уложенные вокруг дома, в одинаковой или хотя бы очень близкой тональности – стилистической и колористической. Благодаря этому твердые покрытия, которые, как правило, занимают достаточно большую часть территории, будут выглядеть не как его главный элемент, а как изящное дополнение и прекрасный фон для сада. Производители бетонных изделий делают все, чтобы облегчить нам задачу. Они предлагают целые коллекции брусчатки и бетонных плит. Благодаря этому отделку дорожек, подъездов, лестниц и террас можно выполнить материалами одной линейки.
П
Перед покупкой
Прежде чем выбрать материал для покрытий во дворе, нужно, хотя бы в общих чертах, определиться с тем, как они должны выглядеть.
120
murator 5
фото: Анджей Шандомирски
фото: Петр Масталеж
Ч тобы дом и ландшафт выглядели как единое целое, нужно подобрать цвет мощения в тон материалам, из которых выполнены стены
2013
120_127_05-13_WD_Sucha stopa_K.indd 120
04.04.2013 16:42:55
ландшафтный дизайн
Покрытие из бетонной брусчатки на подъездах для легковых автомобилей выравнивающий слой из песка или смеси из песка и цемента (3:1) толщиной 5 см
швы, заполненные сухим песком
брусчатка
бордюр 2%
бетонный фундамент
фото: Анджей Т. Паплиньски
фото: Марчин Чехович
основание толщиной 20–45 см из щебня или крупного гравия
Чтобы выбор был корректным, стоит задать себе следующие вопросы: а каких участках необходи•н мо уложить твердое покрытие? Для упрощения задачи стоит расчертить маршруты, по которым вы ходите чаще всего, – от ворот до гаража и стоянки, от входных дверей до калитки, гаража, террасы; • как вы намерены пользоваться отдельными участками покрытия? От этого зависит выбор материала и способ подготовки основания, на которое будут уложены элементы мощения; • какой стиль покрытия вам нравится больше – современный или классический? Предпочитаете нейтральные, неброские цвета или наоборот – именно покрытие должно играть главную роль в композиции сада? •н амерены ли вы «оживить» покрытие, уложив его элементы в виде узора? А, может, вы решите комбинировать элементы разного цвета, вида или даже скомпоновать разные материалы – бетонную брусчатку, плиты, камень, гравий?
Подъезд и место парковки
Для оформления дорожек можно использовать более дешевую брусчатку меньшей толщины фото: Мариуш Быковски
П одъезд к дому стоит вымостить добротной брусчаткой толщиной 10 см
П рямая дорожка четко определяет направление прохода к входной двери. Цвет элементов мощения подобран к цвету крыши и цоколя. Комбинация серого и красного делает мощение визуально более легким
122
murator 5
Брусчатка. Главный вопрос, который нужно решить, – толщина элементов мощения. Рядом с частным домом, как правило, нет интенсивного движения автомобилей. Поэтому для оформления покрытия подъездов и мест стоянки достаточно брусчатки толщиной 6 см. Если предполагается, что на покрытие б удут въезжать автомобили массой до 2,5 т, лучше использовать элементы толщиной 7 или 8 см. Для въезда более тяжелых транспортных средств выполняется покрытие из брусчатки толщиной 10 см. Ажурные плиты. В местах, по которым будут ходить люди и изредка проезжать машины, можно уложить ажурные бетонные плиты. Это хорошая альтернатива газону, который пострадал бы в результате воздействия колес автомобилей. Ячейки в плитах можно заполнить мелким гравием, но лучше – грунтом и посеять траву или посадить стелющиеся растения (армерию, обриету, камнеломку, чабрец, плющ, яснотку).
2013
120_127_05-13_WD_Sucha stopa_K.indd 122
04.04.2013 16:43:24
134_139_05-13_Pravo_K.indd 134
04.04.2013 18:43:26
право и финансы
правовые основания регистрации по-новому
С
талкиваясь с нововве дениями, нужно владеть информацией. Если вам при дется пройти процедуру регистрации недвижимости, стоит прочесть следующие документы. 1. Закон Украины «О государ ственной регистрации вещ ных прав на недвижимое имущество и их отягоще ний» от 01.07.2004 г. № 1952IV; редакция по состоянию на 01.01.2013 г. (Закон о реги страции недвижимости). 2. Порядок государствен ной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений, утверж денный Постановлением Кабинета Министров Украины от 22.06.2011 г. №703 (Порядок регистрации прав).
ома, садоводства или дачд ного строительства. Вслед за этим были внесены аналогичные изменения и в ст. 14 Закона Украины «О собственности». Учет земли как объекта собственности был поручен органу, и ранее ведавшему земельными ресурсами, – Государственному комитету Украины по земельным ресурсам (Госкомзем). С апреля 2011 г. он стал называться Государ ственным агентством земельных ресурсов Украины (Госземагентство). Долгое время регистрация земельных участков была локализована даже более другой недвижимости: каждый местный совет имел свою книгу записей (регистрации) актов на право частной собственности на землю. Таким образом, регистрация земли и всей остальной недвижимости была методически разведена по разным
3. Порядок предостав ления информации из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, утвержденный Постановлением Кабинета Министров Украины от 22.06.2011 г. №703 (Порядок предоставления информации). 4. Закон Украины «О государ ственном земельном када стре» от 07.07.2011 г. №3613-VI (Закон о ДЗК). 5. Порядок предоставле ния информации о заре гистрированных земель ных участках органу госу дарственной регистрации прав и о зарегистрирован ных вещных правах орга ну, которыйосуществляет ведение Государственного
земельного када стра, утвержденный Постановлением Кабинета Министров Украины 22.02.2012 г. №118. 6. Порядок предоставления органом, осуществляющим ведение Государственного земельного кадастра, орга ну государственной реги страции прав доступа к про смотру кадастровых книг (планов), утвержденный Постановлением Кабинета Министров Украины 22.02.2012 г. №118. 7. Порядок осуществле ния нотариальных дей ствий нотариусами Украины, утвержденный Приказом Министерства юстиции Украины от 22.02.2012 г. №296/5.
органам и в дополнение к этому локализована по административнотерриториальным единицам разного уровня. Регистрация недвижимости каждым из органов осуществлялась на основании издаваемых ими ведомственных нормативных актов. Никакой единой политики не было, каждый орган шел своим непроторенным путем. В течение длительного времени не было и единой для всей Украины законодательной базы, регулирующей указанные вопросы. Постепенно в процессе функционирования описанной системы обнаружилось, что она вступила в противоречие с целями, для которой вообще проводится государственная регистрация недвижимости. Ведь государство регистрирует недвижимость, потому что хочет знать, «где, у кого и сколько». Государство попыталось
реформировать систему регистрации недвижимостипутем создания единого как с территориальной точки зрения (то есть всеукраинского), так и с точки зрения объектного состава (то есть включающего все виды недвижимости, в том числе и землю) реестра недвижимости. 18 февраля 1998 г. Кабинет Министров Украины создал Межведомственную комиссию по сопровождению проекта Закона Украины «О регистрации прав на недвижимое имущество» и возложил на Министерство юстиции функции по созданию системы регистрации прав на недвижимое имущество. 7 февраля 2002 г. Министерство юстиции утвердило «Временное положение о порядке регистрации прав на недвижимое имущество» (Временное положение), по которому
регистрация недвижимости, отличной от земли, проводилась вплоть до 1 января 2013 г. Регистрация земли и выдача актовоставалась «вотчиной» Госкомзема. Однако, 17 февраля 2003 г. Президент Украины издал Указ «О мероприятиях по созданию единой системы государственной регистрации земельных участков, недвижимого имущества и прав на них в составе государственного земельного кадастра». Этим документом он возложил функцию все украинской регистрации недвижимости, включая земельные участки, на Гос комитет Украины по земельным ресурсам. Это вызвало недовольство Министерства юстиции, которое тоже претендовало на роль «Всеукраинского Регистратора». Начались сложности с регистрацией. Первые три месяца 2003 года недвижимость не регистрировалась вообще, БТИ были закрыты с тем, чтобы не передавать базы данных Госкомзему. Период регистрационного коллапса закончился 17 июля 2003 г., когда было принято постановление Кабинета Министров, по которому держателем Государственного реестра прав на землю и недвижимое имущество становился Государственный комитет по земельным ресурсам. Однако до создания этого реестра регистрацию недвижимости, отличной от земли, вели все же Государственное предприятие «Информационный центр» при Минюсте и БТИ (на основании Временного положения). Предполагалось, что реестр будет создан до 01.01.2005 г. murator 5
134_139_05-13_Pravo_K.indd 135
2013
135
04.04.2013 18:43:32