Chap1 : Evolution de Tunis au grès de ses trois plans d’eau
d’organisation spatiale et le cadre de vie, ce faubourg reste en évolution continue vu sa proximité des bassins d’emploi65 . (Chebbi, M 1986) Juxtaposée à la Medina, la ville européenne s’étalait en front de la lagune de Tunis, la logique de la politique habitante est constituée d’un tissu à forte dominance des immeubles et des quartiers à caractère pavillonnaire à base de lotissement de société d’habitat à bon marché (HBM) à fonctions privées pour des communités françaises, israélites et italiennes, exemple les quartiers : Mutuelle ville, France ville66 , etc. (Ammar, 2021). Le colon s’est installé en fait sur les abords de la lagune de Tunis en remblayant des parties du lac pour gagner des terrains. Donc, cet aspect, bien qu’il soit formel en termes d’organisation, s’est intervenu dans le dédoublement de la ville de Tunis à l’échelle socio-morphologique67 (Abdelkefi J. , 1987). Pour le cout du foncier, il n’était pas aussi accessible pour les tunisiens, encore moins pour les migrants qui ont choisi d’occuper les rives marécageuses (de la sebkha de l’Ariana et de Sijoumi) et squatter les terres agricoles. Des prémices de problèmes de contact avec les plans d’eau ont commencer à se déclencher, essentiellement la pollution issue des rejets. Alors, il s’est avéré que pour le cas de Tunis, en relation avec ses trois plans d’eau et selon l’aspect formel ou informel, c’est l’autorité gouvernante qui dicte cette relation (avec la lagune ou la sebkha). 1.2. Un rapport de juxtaposition de 1935 à 1956 Cette période confirme d’avantage le rapport de juxtaposition et d’ouverture sur le plan d’eau. La ville européenne est adressée aux investisseurs français et le foncier était très cher. 1.2.1. Evolution socio-économique
Cette division chronologique choisie est marquée par la période de l’entre-deux guerres mondiales et l’après deuxième guerre mondiale, ou le régime de l’Etat
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« Une nouvelle forme d'urbanisation à Tunis, l'habitat spontané péri-urbain », Morched Chebbi, 1986, P.31-45 « Les cités d'habitation à bon marché le début de l'habitat social à Tunis sous le protectorat » Samia Ammar, 2021 67 « La Medina de Tunis, espace historique » Jalel Abdelkefi, 1987 66
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