Shophouse
và những lợi thế đáng đầu tư Minh Quân
Thời gian gần đây, với xu hướng đầu tư vào shophouse đang trở nên phổ biến, nhiều khách hàng bắt đầu quan tâm và tìm kiếm các căn shophouse trên ứng dụng BIDV Home. Vậy mô hình đầu tư này trên BIDV Home đang có những lợi thế gì?
Shophouse là gì? Shophouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh, buôn bán hiện rất phổ biến tại các đô thị trên thế giới, đặc biệt là tại thị trường Đông Nam Á và Trung Quốc. Với định nghĩa trên, có thể gọi một căn shophouse bằng những tên gọi tiếng Việt như “nhà phố thương mại”, “căn hộ kinh doanh”. Ở Việt Nam, shophouse được chia làm hai loại hình chính, bao gồm: 1) Shophouse ở khối đế của các chung cư cao tầng, đây là loại hình căn hộ thường được thiết kế có quy mô từ 1 -2 tầng, thời hạn sử dụng 50 năm. 2) Shophouse nhà liền kề thường được xây ở mặt tiền đường, khu vực thương mại - dịch vụ được quy hoạch đồng bộ. Căn nhà sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và công trình khác gắn liền với đất có thời hạn sử dụng lâu dài theo Luật Đất đai.
Trước khi quyết định đầu tư bất kỳ loại hình bất động sản nào, nhà đầu tư cũng nên xem xét những giá trị lợi ích sản phẩm mang lại và mặt hạn chế; shophouse cũng không ngoại lệ. Đúng với tên gọi nhà ở kết hợp thương mại, shophouse là mô hình bất động sản đáp ứng cả hai nhu cầu vừa là nơi để ở vừa có thể dùng để mở cửa hàng kinh doanh, buôn bán. Tuy vậy, mỗi loại hình shophouse đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Tuỳ vào nhu cầu và mục đích kinh doanh, nhà đầu tư có thể lựa chọn cho mình loại hình shophouse phù hợp. Ưu điểm của shophouse Với chức năng “kép” vừa ở vừa kinh doanh, ưu điểm đầu tiên của shophouse là chủ sở hữu sẽ cắt giảm đáng kể chi phí thuê nhà ở hoặc mặt bằng kinh doanh.
Bên cạnh việc tiết kiệm chi phí vận hành cho địa điểm kinh doanh và thuận tiện đi lại, chủ sở hữu shophouse còn được tận hưởng sự tiện lợi trong sinh hoạt nhờ thiết kế tách biệt giữa nơi ở và nơi kinh doanh. Ngoài ra, shophouse có lợi thế về diện tích và thường được xây dựng ở những nơi dân cư đông đúc, sầm uất. Đây chính là nguồn khách hàng tiềm năng cho mục đích kinh doanh của chủ sở hữu. Một ưu điểm khác của shophouse chính là số lượng có hạn. Tại một dự án bất động sản, loại hình shophouse thường chỉ chiếm từ 2% đến 5% tổng số lượng sản phẩm. Điều này tạo ra sự khan hiếm, là yếu tố chính khiến cho tính thanh khoản của loại hình shophouse luôn ở mức cao. Lựa chọn BIDV Home Lựa chọn căn shophouse “chất” Với những ưu đãi hấp dẫn như lãi suất vay giảm 0,2% so với kênh quầy, hạn mức vay tối đa 100% giá trị căn hộ, ưu đãi phí trả nợ trước hạn chỉ từ 0%, BIDV Home đang được nhiều khách hàng lựa chọn như một công cụ hữu ích để sở hữu bất động sản, trong đó shophouse là lựa chọn được rất nhiều người hướng đến. Trên ứng dụng BIDV Home, khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận nhiều dự án bất động sản và các thông tin ưu đãi mới nhất của BIDV. Các sản phẩm trên ứng dụng có thể đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từ đầu tư kinh doanh sinh lời cho đến mua sở hữu, ví dụ như mua shophouse tiềm năng của dự án Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch, trải nghiệm không gian hoàng gia của dự án The Nine Phạm Văn Đồng, hoặc tận hưởng cuộc sống châu Âu ngay giữa lòng Hà Nội với Hateco Laroma… Mọi nhu cầu tìm hiểu, quan tâm, cần tư vấn đầu tư bất động sản đều có thể bắt đầu bằng vài giây tải app! Khách hàng có thể tải ứng dụng và trải nghiệm BIDV Home tại đây: https://bit.ly/3yzmgZnDL
Tháng 7. 2022 Số 299 Đầu tư Phát triển
45
