OBOS-bladet nr. 1 2022

№1 Februar 2022

OBOS BLADET

Tema: Typisk norsk

De nære ting Flere finner veien tilbake til det de allerede har; kultur og natur som kurerer gruff. → 14

Din totalleverandør av utvendig overflater, samt takarbeider!

Tlf: 23 39 18 00

www.malercompagniet.no

— Takk for at vi får sette farge på byen din

Redaktøren

Nærsynt Da jeg var liten sang alltid mamma (med den stemmen hun har …) «De nære ting» før leggetid. Teksten satt seg imidlertid ikke før pandemien ga meg mer enn nok tid til å forstå den. I min onkels begravelse dukket den opp igjen, og klumpen i halsen er et faktum.

Har vi nå fått avstanden vi trengte for å forstå hvem som virkelig er nær – på godt og vondt?

Naturen har uansett alltid vært der, og fra side 14 kan du lese mer om hvordan ropet i skogen kan gi oss alle svar.

Hva er egentlig typisk norsk? Som Frank Aarebrot en gang sa: «Mange av de verdiene som fremstilles som norske, kan knapt nok sies å være norsk». Er det typisk norsk å være opptatt av været, og at det alltid finnes gode klær? Oval weekend med tilgang på hyttekontor og lunsjjogg i nabolagsskogen? Kanskje det, men flere land i verden har lignende goder, small talk og verdier. Noen tenker også at vi nordmenn er genuint opptatt av uavhengighet, frihet og likhet. Det vi i alle fall kan være sikre på, er at vi er unike i verdenssammenheng når det kommer til hvor mange som eier egen bolig. Eierlinja er riktignok under press, og det er på tide å ta grep for at enda flere kan få mer plass – sin egen plass. Det kan du lese mer om på side 34 og 64.

Husets fire vegger har kanskje kommet nærmere for oss alle de siste to årene, og da er det greit at det ser litt ålreit ut rundt oss. Bli inspirert av interiørsakene våre fra side 48, og ikke glem at det er penger å spare på å bruke medlemsfordelene dine på det som er nært og kjært for deg. Selv skal jeg hamstre kulturbilletter. Det finnes tross alt en del bedre sangere der ute enn hu mor.

Ingrid Stakkestad Redaktør 4 OBOS-bladet

14 ❶ Tema: Typisk norsk Pandemien har tvunget og tryllet fram nye vaner hos nordmenn flest, og stadig flere ser verdien i å komme seg ut av bolighulene sine. Side 14 Ett spørsmål, bare 12 Tilbake til naturen 14 Kronikken: Rike på tillit 26 Portrettet: Gullgutten 28 Typisk norsk å eie bolig 34 Lytt, lær, bygg 40 Bli hørt, bli delegat 44

Parautøver og gullvinner Jesper Saltvik Pedersen (22) ser ikke begrensninger, kun muligheter.

28

INNHOLD ❷ Inspirasjon 10 ting 48 Interiørreportasjen 50 Min ting 59 Retro 61

❸ Bolig Hjemme 62 MIDT: Endelig egen bolig 64 Flere tømrerkvinner søkes 68 Living Lab viser vei 72

50

Nye seniorboliger 74 Oslo: Ulvenkroken 78

Leder 7

Lillestrøm: Kvarteret 80

Oversikten 8

Tønsberg: Teieparken 82

Historisk 11

Trondheim: Leangenbukta 83

Nabo 43

Flere boliger til salgs 90

Dine penger 47 Kryssord 113 Siste ordet 114

På coveret Pandemipause søkes – på hytta. Kultur og norsk natur i skjønn forening.

80

❹ Medlem Oversikt over dine medlemsfordeler.

Fra side 96

Foto: Lasse Fløde

Ansvarlig redaktør Hilde Stray Due hilde.stray.due@obos.no Redaktør Ingrid Stakkestad ingrid.stakkestad@obos.no Redaksjonen Ane Larsson ane.larsson@obos.no Anja Bratt anja.bratt@obos.no Anna Tømte anna.tomte@obos.no Birgitte Dørum birgitte.dorum@obos.no Edvard Ramstad edvard.ramstad@obos.no Pelle Bohn Aarsbog pelle.bohn.aarsbog@obos.no Bidragsytere i dette nummeret Ali Al-Jboori Anne-Kristine Kronborg Anne Valeur Einar Aslaksen Hampus Lundgren Hanne Leknes Heidi Røneid Jan Khür Jon Arne Berg Julie Hrnčířová Kathrine Hovind Lasse Fløde Lisbet Jære Lisbeth Guldbrandsen Live Berg Magnhild Freuchen Marit Aaby Vebenstad Mats Linder Nadia Frantsen Newslab Oscar Grønner Pernille Münster Silje Pileberg Siren Lauvdal Sissel Monsvold Tone Molnes Øistein Gamst Sandlie Medlemstilbud Christian Fornes christian.fornes@obos.no Henrik Birkelund henrik.birkelund@obos.no Design og art direction Bielke&Yang Trykk Aller Trykk AS Opplag 404 000 ISSN 0807-9323 Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Tlf. 2286 5500 (sentralbord) obosbladet@obos.no

OBOS-bladet 5

KOMBINER ÅPEN OG LUKKET BALKONG I ETT OG SAMME SYSTEM Balkongentreprenøren AS er den ledende leverandøren av balkonger i Norge. Vi har mange års erfaring med levering av balkongsystemer som er blant de beste i Europa. Våre produkter inkluderer både åpne og innglassede balkonger. En kombinert åpen/lukket balkong gir mange bruksmuligheter og benyttes ofte som et ekstra rom.

«Vi har merket betydelig større grad av trivsel og økt livskvalitet blant beboerne etter at vi fikk nye innglassede balkonger» - Lars Vikse, styreleder Søre Skeisvann brl -

Epost: kontakt@balkongentreprenoren.no - Telefon: 982 88 547 www.balkongentreprenoren.no

LEDER

Daniel Kjørberg Siraj Konsernsjef OBOS

Plass til flere → Nok et år i boligforsyningens tjeneste er lagt bak oss, og vi skal fortsette med å gjøre en forskjell for folk flest.

Samarbeid for flere boliger til medlemmene Fasiten for 2021 viser at OBOS solgte 3899 boliger. Det ble igangsatt bygging av 3909 boliger og ferdigbygget 2952 boliger. Ved utgangen av året hadde OBOS, alene eller med samarbeidsselskaper, til sammen 7156 boliger under bygging. Vi bygger med andre ord mer enn noen gang. OBOS har også bidratt til å senke terskelen for å komme inn på boligmarkedet.

Gjennom 2021 er hele 652 boliger lagt ut for salg med tilbud til medlemmene om å kunne benytte OBOS Deleie eller Bostart. Siden lanseringen i 2018 har vi tilbudt 1152 boliger med Deleie eller Bostart til medlemmene våre. I desember i fjor ble også OBOS’ initiativ overfor Oslo kommune om et felles selskap med kommunen og private interesser realisert gjennom «Oslobolig». Dette selskapet skal benytte OBOS’ Deleie-modell som utgangspunkt for at enda flere får muligheten til å eie egen bolig.

Før jul kjøpte OBOS 49,5 prosent av boligbyggeren Solon Eiendom. Det betyr blant annet at du som OBOS-medlem får forkjøpsrett til tusenvis av boliger som Solon har i tomtebanken. Selskapet utvikler leiligheter og rekkehus med vekt på god arkitektur. Hoveddelen av prosjektene er i randsonen rundt

Oslo, Kristiansand, i Rogaland og i Stockholm.

Sammen med den andre hovedeieren, svenske SBB, skal vi også bygge flere borettslag og øke bruken av OBOS Deleie og Bostart. Fra fjoråret er det verdt å nevne at OBOS og BMT Invest skal samarbeide om å forvandle dagens industribebyggelse på Rosenholm sør i Oslo til en helt ny bydel med mellom 1800 og 2000 boliger for folk flest.

Markedskreftene rår Det norske boligmarkedet er i dag fullstendig privatisert og uten subsidier. OBOS må, som andre boligbyggere og eiendomsaktører, kjøpe tomter til markedspris, også når vi

kjøper av stat og kommune. Tomteprisene har steget voldsomt de siste årene, spesielt i og rundt Oslo, ja faktisk mer enn overskuddet fra boligbyggingen. Skal vi fortsette å bygge i samme omfang og tempo, må OBOS derfor ha penger nok til å henge med i prisgaloppen på nye tomter. Vi skal ikke bare ha råd til å fortsette som før, men også til å øke boligbyggingen for å dekke behovet til en stadig voksende medlemsmasse, som nå teller over 530.000 medlemmer. Disse pengene får vi gjennom overskudd og utbytteinntekter fra aksjer, næringseiendom og boligforvaltning, men også ved å tjene penger på kjernevirksomheten innenfor boligbygging.

Ting tar tid Og hvorfor stiger tomteprisene, som igjen påvirker de endelige boligprisene? Jo, fordi det ikke reguleres nok boligtomter. Etterspørselen er for stor. Planprosesser tar rett og slett mye lengre tid enn tidligere, og åtte års saksbehandlingstid er ikke uvanlig. I 2021 fikk ikke OBOS regulert en eneste bolig i Oslo. Bystyret sa blant annet like før jul nei til 39 sterkt etterspurte rekkehus til barnefamilier. OBOS må altså forholde seg til de politiske rammebetingelsene som settes, og langsomme planprosesser driver bolig- og tomtepriser til værs.

Den dagen det offentlige igjen tilbyr subsidierte tomter eller tilskudd til rimelige boliger i bytte mot prisregulering eller andre mekanismer, er jeg sikker på at OBOS stiller opp som utfører – så lenge vi kan bygge til medlemmene våre. Vi skal uansett fortsette arbeidet i medlemmenes og boligbyggingens tjeneste.

For det er tross alt det OBOS ble stiftet for å gjøre tilbake i 1929.

OBOS-bladet 7

Illustrasjon: Jon Arne Berg/byHands

2021 var preget av stor oppmerksomhet rundt OBOS. Vi har lyttet, og vi har satt i gang viktige prosesser for å gjøre det enklere å engasjere seg i medlemsdemokratiet i OBOS. Det ble også tatt viktige beslutninger knyttet til OBOS’ boligsosiale profil slik at flere får en mulighet til å eie egen bolig. Vi fortsetter arbeidet med å bygge og tilgjengeliggjøre stadig flere boliger til medlemmene våre, og styrker samarbeidet med borettslag over hele landet.

Nye regler for kjøp og salg av bruktbolig

Foto: Jan Khür

Hele landet Fra 1. januar endret deler av loven som regulerer kjøp og salg av bruktbolig seg. Kort fortalt er målet å få bedre dokumentasjon av boligene, og samtidig få kjøpere til å sette seg bedre inn i dokumentasjonen som gis. Det betyr at man ikke lenger kan selge en bolig «som den er», men må dokumentere tilstanden. Se side 89 → obos.no/avhendingsloven

For mange OBOS-blad?

Hele landet Er dere flere OBOSmedlemmer i husstanden som får OBOS-bladet? Du kan enkelt avbestille abonnementet ditt ved å logge inn på Min side på nettsiden vår, eller ved å klikke deg inn på Min side i OBOS-appen.

Her får du oversikt over medlemskapet ditt og OBOSabonnementene dine. → medlemsservice@obos.no

Last ned OBOS-appen!

Hele landet Med medlemsbeviset på mobilen, holder du deg oppdatert på medlemsfordelene dine. Se nye fordeler, og last ned appen i App Store eller Google Play. Aktiver varsler, og få tips om gode tilbud! → obs.no/medlem 8 OBOS-bladet

Satser med Oslo kommune Oslo Et nytt boligselskap bestående av Oslo kommune, NREP, Bane Nor Eiendom og OBOS har sett dagens lys. Målet med selskapet er å tilby enda flere boliger i Oslo, med utgangspunkt i OBOS’ Deleie-modell. OBOS-medlemmer får forkjøpsrett til boliger tilsvarende OBOS’ eierandel i selskapet: 25 prosent. – Vi har hatt stor suksess med Deleie-ordningen vår, og vi er både veldig glade for og stolt av at «Oslobolig» har lyst til å bygge videre på erfaringene vi har gjort oss, sier Ingjerd Sælid Gilhus (bildet), leder for boligkjøpsmodeller i OBOS. Du kan lese med om Oslobolig på side → obos.no/nybolig

Søk Bærekraftprisen!

Hele landet OBOS Bærekraftpris gir ditt borettslag, boligsameie eller boligaksjeselskap muligheten til å vinne én million kroner.

Søknadsfristen er 1. mars, og alle typer boligselskap i Norge kan delta, uavhengig av om de er forvaltet av OBOS eller ikke. OBOS Bærekraftpris går til de beste tiltakene med målbar effekt innen økonomisk, miljømessig eller sosial bærekraft. Alle typer bærekraftstiltak blir vurdert, og vinnersjansen øker hvis søkeren kan vise til kontinuerlig arbeid over tid. → obos.no/barekraftprisen

OVERSIKTEN Gjenbruksbutikk ved Ulven torg Oslo Ulven er en ny bydel hvor stadig nye brikker faller på plass.

Like før jul i fjor åpent Bærekraftig Gjenbruk Ulven, som drives av kjeden NLM Gjenbruk. – Vår visjon er å skape noe som også appellerer til dem som kanskje ikke vanligvis handler i bruktbutikker. Ulven er et område i utvikling med mye unge folk, og vi tror konseptet vårt vil treffe veldig bra, sier daglig leder Bjarte Rydland. → obos.no/ulven

Foto: Jan Khür

Kjøpesenter satte rekord i 2021

↑ Nå er det nye muligheter for deg som er glad i kulturopplevelser!

Som OBOS-medlem har du rabatt på ballett, teater, konserter og festivaler – følg med i appen og på nett. → obos.no/medlem

Oslo Etter en blytung start på året, endte 2021 med ny omsetningsrekord for kjøpesentrene.

De sju OBOS-sentrene hadde en omsetning på nær 4,3 milliarder kroner i fjor. Dette er 0,9 prosent mer enn året før – som også var et rekordår. 2021 var preget av restriksjoner, men det ble også et historisk sterkt andre halvår.

Toppen var i desember med en omsetningsøkning i snitt på 10,2 prosent. → obos.no/kjopesenter OBOS-bladet 9

LIVSTID GARAN S TI mot utv endig sopp o g råte

Gansk fordi M e enkelt ag og døre nor vinduer r materia er laget av ler som kan råtn ikke e.

Krevende byggherrer opptatt av bærekraft velger MagnorVinduet

Unik 3-lags oppbygging 1

2

3

Utvendig: Pulverlakkert aluminium Kjerne: Stabil isolerende kompositt Innvendig: Treverk (nå også med edeltre)

Bedre totaløkonomi

60års levetid

1

2

• Konstruert for 60 års levetid • Laget av materialer som tåler fukt • Vedlikeholdsfritt – ingen råteskader • Laveste livsløpskostnad Energi- og lydegenskaper i toppklasse!

3

www.magnorvinduet.no E-post: post@hvm.no Tlf.: 55 11 29 70 Salgskontor: Krokeideveien 6, Postboks 126 Fana, 5859 Bergen

Anne-Kristine Kronborg Arkitekturhistoriker OBOS

HISTORISK

Alle gode ting …

Hva er et typisk norsk hus? Jeg har foretatt en uvitenskapelig spørreundersøkelse med tilfeldige folk på gata. Alle svarte det samme: Et typisk norsk hus er et hus i tre! Tankene går kanskje raskt i retning av tømmerstuer med torv på taket, eller sveitserhus med praktfulle utskjæringer. Men de vanligste trehusene er nok de som ble bygd i etterkrigstiden. På sekstitallet dukket det opp en ny hustype som ble enormt populær: langstrakte eneboliger med alt på ett plan, slakt saltak og store stuevinduer. I vårt kalde land har vi tradisjon for små vinduer, men nå gjorde nye typer isolerglass det mulig å sette inn panoramavinduer og fortsatt holde varmen. Store, åpne stuer er også typisk. Det var mulig takket være en annen innovasjon – selvbærende takstoler som gjorde innvendige bærevegger overflødig. Med alt på ett plan, lyse rom og glatte flater ble disse husene oppfattet som praktiske og lettstelte. Og uhyre moderne! I dag er datidens drømmehus så vanlige at vi knapt legger merke til dem. Men det er all grunn til å se litt ekstra på de typisk norske trehusene. De er fulle av hverdagshistorie, og forteller om hvordan det moderne Norge tok form. Det skal vi gjøre i podcasten Hjemlengsel, som snart kommer med en ny sesong i en podcastspiller nær deg.

Foto: Frits Solvang/DEXTRA-Photo

→ … er tre! Det er typisk norsk å bo i trehus.

↑ Typisk norsk trehus fra Block Watne; moderne, lettvint og rasjonelt. Arkitektonisk er seksti- og syttitallshusene forankret i den internasjonale modernismen, og estetikken minner mye om amerikansk villaarkitektur.

OBOS-bladet 11

Fra inneliv til uteliv Pandemien har naturligvis skapt nye naturtrender Side 14

Tillit for alle penga Å kunne stole på hverandre har stor samfunnsverdi Side 26

Ett spørsmål, bare

Ola Nordmann «Norske verdier» er et begrep vi alle kjenner til. Hva er egentlig typisk norsk?

Marius Asp Anne Valeur

TEKST: FOTO:

– Jeg er født i Norge. Så kan man jo reflektere: Vil det at du er norsk statsborger si at du er norsk? Teknisk sett er du jo det. Men var jeg verdimessig norsk da jeg vokste opp i en kommunal bolig i Iladalen, med foreldre som oppdro meg til å bli en pietistisk, sterkt konservativ muslim? Med de holdningene jeg hadde til ytringsfrihet, religionsfrihet, homofile, demokrati, likestilling … Var jeg egentlig norsk?

– Da jeg gikk på Foss videregående skole, utfordret jentene i klassen kvinnesynet mitt hver dag i tre år. Og de ga seg aldri. Dette var norske jenter – Benedicte, Ingeborg, Marit – som pushet meg hele veien: «Hvordan kan du mene at kvinner skal være hjemme? Eller at kvinners oppgave er å tildekke seg for ikke å friste mannen?».

– I dag kan jeg uten å blunke si at jeg er norsk. Kona mi og døtrene mine har friheten til å gjøre akkurat som de vil. For min del handler det om verdireisen jeg har hatt fra jeg ble født til dit jeg har kommet i dag. Det kan være vanskelig å foreta den reisen – turbulent og krevende for den som gjør den, og noen ganger enda vanskeligere for familiene som må se ungene sine forlate deres verdisett og tilegne seg et annet.

– Norske verdier har også endret seg over tid, det er ikke en konstant størrelse. Men jeg tror ikke du egentlig kan være norsk uten å ha de verdiene vi setter høyest i Norge – ytringsfrihet, religionsfrihet, likestilling, demokrati og menneskeverd, uansett legning. Som samfunn må vi forvente, legge til rette for og kreve at nordmenn støtter opp om disse verdiene.

12 OBOS-bladet

Eksperten HVEM:

Abid Raja (46)

BAKGRUNN: Født og oppvokst i Oslo. Advokat og stortingspolitiker for Venstre siden 2013.

Kultur- og likestillingsminister i Solberg-regjeringen 2020-21.

ELLERS: Aktuell med den kritikerroste selvbiografien «Min skyld. En historie om frigjøring», som både var fjorårets mestselgende bok i Norge og vant Bokhandlerprisen 2021.

→ – Man må ha tålmodighet med at det tar tid å endre holdninger, og forstå minoritetsungdom og de krysskulturelle brytningene de har vokst opp i. Det er ikke lett for disse ungdommene å forlate verdiene de er oppdratt med. Det kan føles som å kle seg naken på Karl Johan på 17. mai, sier Abid Raja – her fotografert på Deichman Bjørvika, der 1372 (!) mennesker i skrivende stund står i kø for å låne «Min skyld».

Portrettet: På én ski Ingenting kan stoppe Jesper Saltvik Pedersen Side 28

Eierlinja trues Det er typisk norsk å eie bolig, men er vi i mål?

Side 34

OBOS, is og integrering Iskalde fristelser skaper jobber og samhold Side 38

TEMA

OBOS-bladet 13

SkOg Og natur sOm medisin Og kultur Tema – Typisk norsk

Når vi i to år har måttet holde enmeteren, har skogen stått der og tatt i mot oss med åpne armer.

Rekordmange har lagt ut på tur i løpet av pandemien.

TEKST:

14 OBOS-bladet

Lisbeth Guldbrandsen FOTO: Lasse Fløde

Markaveteran Jørn Simen Øverli bruker Oslomarka nesten hver dag. – Det er billig helseforsikring.

Forskning viser at det å være i skogen gir lavere puls, lavere blodtrykk og lavere nivåer av stresshormonet kortisol.

Tema – Typisk norsk

P

andemien har ført til rekordstore endringer i friluftslivet. Det kommer fram av levekårsundersøkelsen for 2021 om idrett og friluftsliv fra Statistisk sentralbyrå (SSB). Den viser at hele 93 prosent av oss har gått tur i parker eller naturområder der vi bor. Dette er en stor oppgang fra 2020-undersøkelsen, hvor tallet var 76 prosent. Det er også det høyeste tallet siden SSB begynte å spørre om dette på midten av 90-tallet. Undersøkelsen bekrefter også at det er en trend å overnatte i naturen. Én av fire har overnattet ute, og det er de unge som er mest ivrige etter å «lufte vettet».

Noen vil mene at det å gå på tur er typisk norsk. I serien «Sånn er Norge» på NRK er det imidlertid uavhengighet som blir trukket fram som den mest typiske norske verdien. Du vet, den som i stor grad ble tatt fra oss da pandemien startet for snart to år siden.

Lysere tider venter, og mange planlegger å ta steget ut av kosebuksa og inn i

treningstightsen og turbuksa. Enkelte er allerede godt i gang med å skape seg nye vaner, av en god grunn. Den fysiske aktiviteten økte i alle land i 2020, ikke bare i Norge. Det kommer fram i «The World Happiness Report» fra 2021. Og de som var fysisk aktive, svarte at de var gladere enn de som var mindre aktive. Forskerne bak rapporten har siden 2012 årlig presentert en bred, internasjonal undersøkelse over lykke, tilfredshet og mental helse blant innbyggere i mange forskjellige land. I rapporten fra 2021 slår forskerne fast at folk har opplevd større økonomisk usikkerhet og mer engstelse på grunn av pandemien. Mange har opplevd stress og utfordringer knyttet til psykisk helse. Er det rart vi trekkes mot den vakre, norske naturen?

Visit Norway Nei, mener trendforsker og sosialantropolog Gunn-Helen Øye.

– Da grensene ble stengt, oppdaget nord- →

Livsstilstrender for 2022 • Hybridtilværelse mellom arbeidsplass, hjemmekontor og hyttekontor.

• Vi fortsetter å trene mer utendørs og i naturen.

• Mange vil fortsette å feriere i Norge, både for å oppleve den fantastiske naturen og fordi det er mer bærekraftig.

• Isbading og utesauna

har blitt populært, og en av fem unge vil isbade i vinter, ifølge tall fra Ipsos og Norsk Friluftsliv.

OBOS-bladet 17

Tema – Typisk norsk

← Trendforsker GunnHelen Øye tror vi fortsatt vil variere mellom arbeidsplass, hjemmekontor og hytte den dagen pandemien er over.

→ menn Norge. Det å feriere i eget land er også

mye mer bærekraftig, sier trendforsker Øye.

Når pandemirestriksjonene tvinger oss til å holde avstand, er norsk natur en naturlig boltreplass for lindring av metermetthet og stress. Den ble en løsning på et problem.

– Vi mennesker er veldig omstillingsdyktige. Pandemien har skapt vaner vi kommer til å ta med oss, som mer bruk av hjemmekontor og nye ferie- og friluftsvaner, fastslår Øye.

Naturen som stressless I skogkanten ved Rikshospitalet i Oslo ligger Friluftssykehuset OUS. Sykehuset er bygget som en hytte, med store vinduer ut mot skogen. Her jobber psykologspesialist Maren Østvold Lindheim. Hun er ansatt ved Avdeling for barn og unges helse på sykehus ved Oslo universitetssykehus og er prosjektansvarlig for Friluftssykehuset OUS. Her kan pasienter med lengre opphold på sykehuset være med familiene sine. Lindheim ser i det daglige 18 OBOS-bladet

hvilke positive effekter naturomgivelser har på pasientene. I løpet av de siste ti årene har avdelingen gjort flere positive kliniske erfaringer med å bruke naturen i behandlingen.

– Det er forsket mye på hvilken effekt naturen har på oss, både som pasienter og som friske. Det å være i naturen, eller bare se natur utenfor vinduet, har en regulerende funksjon.

Vi opplever mindre stress og engstelse. Flere studier viser at når vi tar oss en tur ut i skogen, går pulsen og blodtrykket ned, og det produseres mindre av stresshormonet kortisol, forteller Lindheim.

Psykologen tror at det kan være flere årsaker til at mange flere nordmenn enn før har lagt ut på tur under pandemien.

– Det har vært mindre tilgang på andre aktiviteter, og mye har vært stengt. Det kan også være slik at når vi opplever kriser, så trekkes vi mot naturen. Der får vi overskudd og fremtidshåp. Slik bekreftes det også at naturen er viktig for oss, sier hun.

Det er mange teorier om hva det er som gjør at natur er godt for helsa.

– Vi bruker alle sansene våre når vi er ute i skogen, på fjellet eller ved sjøen. Dessuten blir vi mindre styrt når vi er ute på tur, vi har ikke alle disse konkrete arbeidsoppgavene som vi har hjemme. I naturen er vi i et stort landskap som gir oss mange inntrykk, og som også åpner opp for gode samtaler, sier hun.

Det er spesielt viktig for barn og unge å få anledning til å oppholde seg i naturen. Under behandlingen på Friluftssykehuset har Lindheim og kollegene hatt positive erfaringer med å bruke naturen i terapien.

– Naturen er en god setting for barn og unge, der de kan være kreative og bruke nysgjerrigheten og energien sin. For barn og unge som er på sykehus, kan det å oppholde seg nær eller i naturen, gi mer positiv energi og fremtidshåp, og gi dem et frirom og en pause fra tøff behandling, forteller Maren Lindheim. →

– I naturen får vi overskudd og fremtidshåp, sier psykologspesialist Maren Østvold Lindheim ved Friluftssykehuset OUS. Her kommer pasienter nærmere naturen.

Friluftssykehuset er tegnet av Snøhetta.

For Thuyaria Vallipurm fra Rødtvet og vennene hennes har det gitt mersmak å være ute i naturen framfor å sitte inne i trange byleiligheter.

Tema – Typisk norsk

← Umut Gürbüz fra Ammerud har trent og brukt fritidsklubben mye under pandemien.

→ Fra byliv til bålkos

Mellom de kjente høyblokkene på Ammerud og inngangen til Lillomarka litt lenger opp i åsen, ligger Ammerud fritidsklubb. Der tilbringer Thuyaria Vallipurm og Umut Gürbüz mye av fritiden sin. De to 18-åringene jobber deltid som aktivitetsledere i klubben, og har gått der selv siden de gikk på barneskolen.

Umut bor i en av høyblokkene på Ammerud, Thuyaria er fra Rødtvet.

De unge har blitt rammet spesielt hardt av koronarestriksjonene. På Ammerud har fritidsklubben vært åpen gjennom hele pandemien. Det har vært veldig viktig, mener de to.

– Vi som bruker fritidsklubben har knyttet enda sterkere bånd til hverandre under pandemien, forteller Umut.

I fjor ble Ammerud fritidsklubb kåret til Norges beste fritidsklubb av organisasjonen Ungdom og Fritid. Her kan ungdommene spille bordtennis, biljard og Playstation.

Det er også barneteater, mediagruppe og

dyrkegruppe, hvor de dyrker grønnsaker, urter og bievennlige blomster.

– Hva har vært det mest utfordrende gjennom pandemien?

– Det har vært at jeg ikke har kunnet treffe så mange venner som før. Og på grunn av restriksjonene har det vært slik at det ikke kan være mer enn 20 barn i fritidsklubben. Det er leit å måtte si nei til de som møter opp og ikke får plass, sier Umut.

Når han ikke har jobbet i fritidsklubben, har Umut ruslet turer i nærmiljøet eller trent når han har fri. Også Thuyaria synes det har vært vanskelig at ikke alle vennene har kunnet treffe hverandre innendørs. Løsningen har blitt å være mer ute, og det har gitt mersmak.

– Jeg har en stor vennegjeng, og da har det blitt til at vi er ute. Vi har samlet oss ved Vesletjern. Der har vi tent bål, spilt musikk, grillet pølser og marshmallows, forteller hun.

Hun tror ungdommene kommer til å ta med seg denne vanen videre.

– Å være ute i flere minusgrader er ikke alltid like fristende, men med gode klær og riktig utstyr er det veldig koselig. Og det er en fin måte å være mange sammen. Det er jo ikke alle som har så god plass hjemme til å ha mange venner på besøk, sier Thuyaria.

Bredere stier En som har brukt store deler av livet sitt i skog og mark, er musiker og markaentusiast Jørn Simen Øverli. 71-åringen fra Grefsen bruker Oslomarka nesten hver dag. Om vinteren spenner han på seg skiene eller putter skøytene i sekken, og legger ut på tur. Om sommeren padler han i kano eller henger gitaren på ryggen og sykler innover marka for å holde konsert på en av Markastuene.

– Hvorfor er naturen blitt en så viktig del av livet ditt?

– Det er nok fordi jeg tidlig ble tatt med ut på tur, og at jeg lærte meg å bruke naturen.

Hvis jeg føler meg snufsete eller lei, går jeg ut → OBOS-bladet 21

Tema – Typisk norsk

← Rekordmange nordmenn, hele 93 prosent, har brukt nærområdene og naturen under pandemien. Menneskets beste venn får ofte være med.

→ – da føler jeg meg raskt bedre. Og jeg går ofte

en tur før jeg skal ha konsert. Da får jeg tenkt gjennom konserten og ro til å planlegge. Øverli har over mange år samlet inn folkeviser fra Oslomarka, og utga både bok og CD med viser fra marka i 2012.

Han kjenner stiene i marka som sin egen (tur)bukselomme, og bruker orienteringskart når han er ute på tur. Turveteranen merker godt at det er flere som er ute i marka enn før pandemien.

– Nordmenn er blitt flinkere til å bruke naturen de siste åra. Jeg ser mange steder at stiene er dobbelt så brede som før, fordi folk bruker dem. I Grefsenåsen ser man ofte bål om kveldene, sånn var det ikke før. Nå tar folk, ofte ungdom, med seg hengekøya ut for å overnatte, og tenner bål om kveldene. Jeg tror mange har glemt hvor flott det er å komme seg ut, forteller han. Øverli oppfordrer oss til å gå utenom de vanligste løypene, og dra lenger inn i marka.

22 OBOS-bladet

Der ligger også snøen lenger, og skiføret holder seg bedre utover i sesongen. Dessuten slipper man å gå i kø her. Å gå på skøyter på vannene i marka har også blitt populært de siste par årene. Jørn Simen tar ofte med seg turskøyter når han skal ut på ski. Da er det bare å sette skøytene på langrennstøvlene og sette av gårde. På isen opplever han naturen på en annen måte enn i skiløypene. Noen ganger tar han og storfamilien med bandykøller og spiller kamp.

– Vi er utrolig heldige i Oslo som har marka.

Og så er vi heldige i Norge som har allemannsrett, og beslutningstakere som har skjønt hvor viktig det er å verne skog, mark og kystlinje.

Alle kan bruke marka, og det er gratis. Det er typisk norsk for meg, sier han.

Iskald og ny trend I løpet av de siste par vintrene har også en ny trend kommet til overflaten. Er du på sosiale medier så kan du ikke ha unngått å få med deg →

Jørns markatips • De fineste stedene å gå

på skøyter: Nøklevann, Lyseren, Harestuvatnet, Sværsvann og Vansjø.

• Ta toget nordover til

Movatn, og gå på ski tilbake. Nord i Marka holder skiføret seg lengre.

• Når våren kommer, opp-

lev Marka på sykkel. Ta med kart og telt, og sykle fra nord til sør eller fra øst til vest.

• Ringkollen og Krokskogen

ved Hønefoss har mange flotte innsjøer: Tyrifjorden, Steinsfjorden og Øyangen.

Jørn Simen Øverli oppfordrer oss til å prøve nye løyper og stier i marka. Selv har han tråkket opp de fleste stier – både før og under pandemien.

Nye vaner bringer oss nærmere naturen – og hytta. Blir fritidsboligen like viktig som primærboligen framover?

Tema – Typisk norsk

← Isbading er blitt en ny trend de siste vintrene. Det kalde vannet gir et energikick og skiller ut lykkehormonet endorfin.

Husk å ta med øks, tipser Norges isbaderforbund.

→ både Facebook-bekjente og Instagrammere

som hutrende kaster seg ut blant isflakene og stolt poserer med topplue og badedrakt. Utesaunaer og vinterbadeanlegg har poppet opp i de fleste norske byer.

Danske Susanna Søberg har skrevet bok om fenomenet vinterbading, «Hop i havet».

På instagramkontoen @susanna_soeberg formidler hun forskning om temaet. Søberg har en doktorgrad i metabolisme, eller stoffskifte, og har jobbet i flere år med kliniske studier om naturens påvirkning på helsa og effektene av vinterbading. I boka si forklarer hun at det er godt for helsa. Det kalde vannet gir et kick som skiller ut lykkehormonet endorfiner, som gir energi og gjør oss glade. Dessuten stiger utskillelsen av noradrenalin, som øker energiforbrenningen, og dopamin, som gir oss en positiv følelse.

Hvis du er frisk og ikke har hjertesykdom eller høyt blodtrykk, anbefaler Søberg å vinterbade tre til fire ganger i uka. Hun tror

trenden med å bade i den kalde årstiden har blitt ytterligere forsterket av pandemien.

Når alt har vært stengt ned, og man ikke lenger kan dra på utesteder eller andre sosiale møtesteder, har mange savnet å gjøre morsomme ting sammen. Men naturen har ingen hengelås og åpningstid, så her har det vært muligheter til å få et kick og oppleve noe gøy sammen, påpeker Søberg.

Hytteboomen Naturen opplever mange kanskje best og nærmest fra hytta, enten den er egen eller lånt. I pandemiårene 2020 og 2021 har hyttesalget nådd nye høyder, og i 2021 ble det omsatt litt under 15.000 fritidsboliger, noe som er rekord.

Også Den norske turistforening (DNT) melder om stor etterspørsel etter overnatting på turisthyttene. At hytta er blitt hjem nummer to bekrefter også trendforsker Øye.

– To år med hjemmekontor har gjort at det er blitt stuerent å dra på hytta på slutten av

uka for å jobbe derfra. Hjemmekontoret er ikke lenger noe «gjemmekontor».

Hun peker på at mye tid hjemme i en leilighet når alt er stengt ned, kan være krevende for familier med barn. Det kan være en av årsakene til at flere har kjøpt hytte. At hyttesalget boomer og folk pusser opp som aldri før, kan også være tegn på at par og familier i vanskelige tider trenger et felles prosjekt å samle seg om. Begrepet «Nextopia» blir brukt om dette: At man er lykkeligst før man går i gang, og ikke alltid etter.

Hvis Øye skal trekke fram noen viktige, norske verdier velger hun nøysomhet, enkelhet og likeverd. Hun mener nøysomheten har fått ny aktualitet i bærekrafttrenden, både når det gjelder hvor og hvordan vi reiser og hva vi finner på i hjemmet.

– Jeg tror også at disse årene med pandemi har gjort at fellesskapet er blitt enda viktigere for oss. At vi har følt at vi har vært et «vi», sier trendforsker Øye. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 25

Illustrasjon: Oscar Grønner

26 OBOS-bladet

KRONIKKEN

Sissel Monsvold Sjeføkonom OBOS

Rike på tillit Tillit omtales gjerne som gullet eller limet i samfunnet.

Er det typisk norsk å være tillitsfull?

T

ror du folk flest er til å stole på? Svarer du ja, er du i selskap med mange andre i Norge og i Norden. Nordmenn stoler mer på hverandre, og mer på myndighetene, enn folk i andre land. World Values Survey viser at hele 74 prosent av nordmenn sier at de stoler på andre mennesker, mot 10– 30 prosent av befolkningen i resten av verden.

Men hvorfor er det slik? Hva handler tillit om, og har det noe å si om den er høy eller lav?

Stoler på staten Det høye tillitsnivået kan forklares på ulike måter. Noen viser til den nordiske velferdsmodellen og relativt liten sosial og økonomisk ulikhet mellom folk. Vi stoler rett og slett mer på folk som er like oss selv. Andre viser til at det ligger nedfelt i kulturen. Skandinaver bosatt i ulike deler av verden er generelt mer tillitsfulle enn ikke-skandinaver, ifølge forskning.no. En forklaring er at det gjennom tidene har vært velfungerende og rettferdige politiske systemer i de skandinaviske landene.

Nordmenn scorer særlig høyt på den såkalte lommeboktesten. Den går ut på at forskerne legger et gitt antall lommebøker med navn i på gaten og teller hvor mange av lommebøkene som gis tilbake til eieren i ulike land. Nivået samsvarer med tillitsmålingene. I landene hvor folk uttrykker stor grad av tillit, er folk opptatt av å gi lommebøkene tilbake til eieren.

Tillit handler blant annet om å stole på andre og at de er tilliten verdig – uten at du kjenner eller kontrollerer dem, samt om integritet og forutsigbarhet. Kan jeg stole på at du står for

det du sier når jeg vender ryggen til? Det er viktig både privat og i arbeidslivet. Men tillit handler også om å stole på samfunnsinstitusjoner og myndigheter. I Norge har vi høy tillit til politi, rettsvesen, forskning, velferdsstaten, politikere og presse – dog i varierende grad.

Kunnskapstillit er også sentralt. Stoler vi for eksempel på helsemyndighetenes kunnskap?

Den høye koronavaksinasjon-dekningen er et bevis på at mange i Norge gjør det. Forskning viser at dersom vi har tillit til institusjonene, stoler vi også mer på hverandre – og omvendt.

Har du tillit til folk rundt deg, stoler du også mer på de politiske institusjonene.

Verdifull tillit Tilliten til hverandre, institusjonene og myndighetene er avgjørende for å ha et velfungerende samfunn, nærings- og arbeidsliv. Det er en sterk sammenheng mellom tillitsnivå og økonomisk velstand, og tillitskulturen vår gir oss et viktig konkurransefortrinn. Land som skårer høyest på tillit i befolkningen, ligger også øverst på inntektstoppen. Tillit er en viktig grunn til at vi har blitt så rike. Tillit er enda viktigere enn oljen, hevder Alexander Cappelen, professor ved forskningssenteret FAIR. Studier viser at Russland ville vært hele 60 prosent rikere dersom tilliten var på nordisk nivå.

Tillit gjør forretningslivet lettere. Behovet for detaljerte kontrakter blir mindre, og gjør at transaksjoner og prosesser kan gjennomføres raskere og rimeligere. Tillit mellom bedrifter, og mellom ledelse og ansatte i bedriftene,

bidrar til et konkurransedyktig og innovativt næringsliv. Bedrifter som er åpne om styrker og svakheter og stoler på hverandre, kan gjøre hverandre bedre. I Norge scorer vi ikke så høyt på antall patenter, men vi scorer høyt på såkalt inkrementell innovasjon. Det vil si små hyppige forbedringer av produkter, prosesser og løsninger. Tillit mellom ledere og ansatte er avgjørende for at ansatte tør å utfordre «slik det alltid har vært» – og tenke nytt.

Verdt å verne Tillit er viktig for fellesskapsfølelse, vilje til å betale skatt og for oppslutning om velferdsstaten. Stoler du på at andre betaler skatt, blir også du mer villig til å gjøre det. Samtidig er det helt avgjørende for skatteviljen å kunne stole på at myndighetene ikke er korrupte, og på at skatteinntektene brukes til felles velferd.

Forskning viser også at den nordiske velferdsstatens universelle ytelser – at alle har rett til ytelsene uavhengig av sosial status eller inntekt – bidrar til tillit og skattevilje.

Vi må verne om det høye tillitsnivået i Norge. Samtidig må ikke tilliten være blind, men årvåken og kritisk. Vi må kontrollere at samfunnsinstitusjoner, bedrifter og privatpersoner forstår og etterlever lov- og regelverk, og at det er gode interne rutiner for å avverge utilsiktede feil og juks. Tilliten til Stortinget fikk en knekk i fjor høst. Det ble tydelig at også de som kontrollerer regjeringen og statsadministrasjonen trenger et bedre kontrollregime.

Tanken går til Pushwagners «Who controls the controller?».

OBOS-bladet 27

Tema – Typisk norsk

Gullgutten Jesper Saltvik Pedersen (22) har sust nedover skibakkene siden han var to år gammel. Nå er han i verdensklasse.

TEKST: Magnhild Freuchen FOTO: Einar Aslaksen

28 OBOS-bladet

Bak gullvinnerens imponerende resultater ligger det utallige timer med variert trening og daglige økter hos Olympiatoppen på Sognsvann i Oslo.

Tema – Typisk norsk

D

et store hoppet nærmer seg sekund for sekund. I full fart suser duoen ned skibakken i fjellbygda Røldal på Vestlandet, hvor familien har leilighet, og hvor de elsker å tilbringe helgene i vinterhalvåret.

Pappa Bjørn løfter Jesper høyt, høyt opp i luften med trygge og stødige armer. Fireåringen hviner frydefullt. Øyeblikket skal få vare så lenge som mulig, og den lille gutten skal virkelig få kjenne på den ubeskrivelige og deilige følelsen av det å sveve litt. Friheten det gir. Og tilstedeværelsen.

– Aldri et alternativ å la være Karmøybuen Jesper Saltvik Pedersen (22) er født med ryggmargsbrokk. Nervene som skal gå ned til bena mangler og fører til lammelse fra livet og ned. Rett før ettårsdagen får han sin første rullestol, og siden har den vært det beste og eneste fremkomstmiddelet. Helt fra begynnelsen tar foreldrene et bevisst valg som kommer til å prege sønnen, og bety alt både i barne- og ungdomsårene, og i senere tid som ung voksen: Funksjonsnedsettelsen skal aldri være et hinder, og Jesper skal få gjøre og oppleve alt det samme som sine jevnaldrende, ved å finne sin egen måte å være med på.

– Jeg har vært så heldig å ha sporty og løsningsorienterte foreldre som tok meg med på fysiske aktiviteter fra jeg var liten. Første gangen jeg var på ski var jeg knapt to år gammel.

Mange andre hadde kanskje ikke våget å tenke tanken en gang, men for mamma og pappa var det aldri et alternativ å la være, forteller Saltvik Pedersen.

Selv om han de første årene er avhengig av ledsager ned de bratte løypene, er den aktive og viljesterke gutten fast bestemt på at han en dag skal mestre skien på egen hånd. Under et opphold på Beitostølen da han var seks år lærer han seg å kjøre utfor helt alene på sit-ski – et

spesialtilpasset utstyr bestående av et sitteskall og en ramme som er montert på en slalåmski.

Likhet og lidenskap Det er ikke klart fra begynnelsen at Jesper skal bli alpinist, for han spiller basketball, bordtennis og andre spill både på skolen og fritiden, men til slutt er det alpint som blir den store lidenskapen. Av lærere og trenere behandles han på lik linje med de andre barna.

Sammen kommer de alltid opp med gode løsninger, enten det er å være keeper eller dommer på fotballbanen.

– Blant kompisene ble jeg ikke sett på som «han i rullestolen», og har sjelden følt meg annerledes. For meg har rullestolen vært den eneste realiteten jeg vet om. Jeg har alltid hatt en positiv tankegang, og har fokusert på å løse ting på min egen måte. Funksjonsnedsettelsen har ikke vært et tema.

Sammen med pappa tilbringer Jesper time etter time i bilen, på jakt etter de gode snøforholdene. Det innebærer to timers kjøring fra Karmøy, som hverken byr på høye fjell eller mengder med snø. Aktivt oppsøker de steder som legger til rette for skikjøring. Innsatsen det krever for å komme dit, gjør at den unge gutten lærer seg at han ikke må gi seg halvveis, men alltid kjøre gjennom den siste porten, for å få maksimalt utbytte av turen.

Likevel er det gleden ved å være ute som er det aller viktigste. Det å kjenne på energien, og virkelig kose seg med det han holder på med. Selv om skitalentet blir oppfordret til å sette seg mål, har han aldri kjent på et press hjemmefra. Han har fått friheten til å finne ut av ting selv.

Portrettet NAVN: Jesper Saltvik

Pedersen (22) JOBB: Studerer statsvitenskap på UiO, toppidrettsutøver for Norge innen alpint.

BOR I: Reiser mye, men bor vanligvis på Storo i Oslo.

AKTUELL MED: Vant fem

medaljer i VM i snøsport for parautøvere på Lillehammer og Hafjell i januar 2022, hvor OBOS var én av hovedsponsorene. Norsk gullhåp i Paralympics i Beijing i mars.

Gjennombruddet Vinteren 2013 åpner det seg en helt ny verden for 13 år gamle Jesper. Han debuterer i → OBOS-bladet 31

Tema – Typisk norsk

→ konkurranser på nasjonalt plan under delta-

kelsen i storslalåmrennet under Ridderuken.

Han har funnet idretten han vil bli god i. Det store internasjonale gjennombruddet kommer i sesongen 2017–2018, som vinner av verdenscupen sammenlagt og med gullmedalje under storslalåm under Paralympics i Pyeongchang i Sør-Korea.

Foreldrene er selvskreven heiagjeng, og pappa Bjørn er en viktig og aktiv del av sønnens team. Sammen har de store planer og gleder seg til framtiden. Da Bjørn en novemberdag i 2020 brått og uventet dør av et hjerteinfarkt, er det som om en del av Jesper blir borte. De to har i alle år vært sammen om alt, og nå må han plutselig venne seg til en ny hverdag uten sin aller viktigste støttespiller.

– Det er takket være pappa, og tankesettet hans, at jeg er der jeg er i dag. Han har gitt meg den positive holdningen, evnen til å se lyst på det meste, gå 100 prosent inn for alt som du starter med. Alltid avslutte, og ikke gi deg før du er ferdig. Det gjelder egentlig på alle arenaer i livet.

I utfor oppnår Jesper Saltvik Pedersen en fart på 120 kilometer i timen – på én ski. Han beskriver det som heftig. Til daglig er han avhengig av rullestolen og utfordringene som følger med, men i alpinbakken kan 22-åringen suse forbi alle. Det gir en deilig følelse av frihet, og et skikkelig adrenalinrush. Drivkraften er å utvikle seg mest mulig, og kjenne på en stolthet over egen prestasjon. Å hele tiden jobbe for å få til den perfekte svingen.

– Alpint er en kul greie. Du har aldri kjørt det 32 OBOS-bladet

perfekte løpet. Vi er toppidrettsutøvere på lik linje som funksjonsfriske, det er ikke så mange forskjeller, og grunnteknikken er den samme.

Bak de imponerende resultatene ligger utallige treningstimer og daglige økter på Olympiatoppen ved Sognsvann i Oslo. Han trener mye forskjellig, og aktiviteter som kajakkpadling, sykling og basketball gir en allsidighet med tanke på å forebygge skader og styrke utholdenheten. Totalt blir det cirka 900 treningstimer i året. Saltvik Pedersen har i alle år trent med funksjonsfriske, og på den måten fått et annet perspektiv og muligheten til å oppleve det beste fra to verdener, mener han selv. Nå har han et brennende ønske: Å få vise parasporten på en helt unik måte for det norske publikum.

– Mange der hjemme vet nok ikke om alle mulighetene innen paraidretten. Jeg ønsker å kunne inspirere barn og unge, både med og uten funksjonsnedsettelser. Så mange mennesker har brukt tid og krefter på meg, og fortjener virkelig en medalje. Nå er det viktig for meg å kunne gi noe tilbake.

– Idretten vår har generelt fått lite mediedekning. Nå er vi på rett vei, men det er fremdeles flere steg å ta. Vi ønsker flere med på sponsorsiden, og vi vil sidestilles med funksjonsfriske når det kommer til pengepremiepotten i konkurranser. Det handler jo i stor grad om å føle seg verdsatt.

For mens funksjonsfriske alpinister drar inn hundretusener i pengepremier, fikk Jesper Saltvik Pedersen en fem kilos ost etter

seieren i sveitsiske Veysonnaz for litt over ett år siden. For å belyse forskjellene mellom para-idretten og den «vanlige» idretten, la han ut premieosten til salgs. Dette gikk ikke upåaktet hen, og førte blant annet til økte pengepremier under para-VM på Lillehammer.

Beijing neste 22-åringen kjenner seg privilegert som får reise verden rundt og holde på med noe han virkelig brenner for. Merittlista er lang, men på toppen av lista trekker han fram gullmedaljen i storslalåm fra Paralympics i 2018, tre gull i VM på hjemmebane og vinner av verdenscupen sammenlagt fem år på rad.

Vel hjemme i Oslo har Jesper fokus på å koble av litt mellom mesterskapene, før det igjen er full fres. Parallelt studerer han statsvitenskap på tredje året ved Universitetet i Oslo.

– Det er klart jeg, som alle andre, har krevende dager hvor det kjennes vanskelig å finne energien eller motivasjonen til å sette meg ned med studier. Eller dager på ski som ikke er like gode. Jeg tror likevel det er sunt for idrettsutøvere å ha noe helt annet å tenke på.

I 2022 har han allerede rukket å ha stor suksess i para-VM på hjemmebane i Lillehammer og på Hafjell. Her vant Jesper tre VM-gull og to VM-sølv. Mildt sagt en fantastisk oppkjøring til årets største opplevelse og begivenhet; Paralympiske vinterleker 2022 i Beijing.

– Målet er å kjempe om gull i alle disipliner.

Konkurrentene er sterke, så det er ikke bare å hente hjem gullene, men jeg skal gjøre mitt beste for å nå toppen. → obosbladet@obos.no

– Vi er toppidrettsutøvere på lik linje som funksjonsfriske, sier Jesper Saltvik Pedersen.

Tema – Typisk norsk

Den smale sti Det er typisk norsk å eie egen bolig, men verdens likeste land har fortsatt ulikheter – og løsninger.

TEKST: Veronika Søum FOTO: Jan Khür

V

i er en nasjon av boligeiere. 80 prosent av Norges befolkning eier sin egen bolig.

Det er ikke noe nytt fenomen, selv leilendingene, som leide jord etter reformasjonen, eide vanligvis huset de bodde i selv.

– Vi hører ofte om «The American Dream». Den tilsvarende norske drømmen er å eie sin egen bolig. Det har vært ledende for norsk politikk, etter et sterkt signal fra befolkningen, sier førsteamanuensis Are Oust ved NTNU Handelshøyskolen.

Det er altså dette som kalles eierlinja, og som går som en tverrpolitisk rød tråd helt fra etterkrigstiden og fram til i dag. I motsetning til mange andre europeiske land, har ikke Norge noen tredje boligsektor, altså ikke noe statlig regulert boligmarked. Vi er i verdenstoppen når det kommer til liberal boligpolitikk.

Men boligprisene stiger og stiger, samtidig som kravene til å kunne kjøpe seg inn på boligmarkedet bare blir strengere. Under pandemien har prisene økt jevnt og trutt, dratt opp av de rekordlave rentene. Prisveksten gjør det vanskelig for førstegangskjøpere og andre å komme seg inn på eiemarkedet. Spørsmålet er om trenden kan snus.

– Må bygges mer Are Oust forsker på det norske boligmarkedet, og ser tydelige tegn til at det å eie bolig, er i ferd med å skape et skille i befolkningen.

– Den norske kontrakten går ut på at du får bolig, bare du venter lenge nok. Det har alltid 34 OBOS-bladet

vært oppskriften. Det er også en av grunnene til at OBOS eksisterer. Men den samfunnskontrakten er i ferd med å gå ut på dato.

– Hvis vi ikke evner å bygge flere boliger, nærmer vi oss et brudd på eierlinja, mener han.

Siden etterkrigstiden har det vært bred politisk enighet om eierlinja i norsk politikk. Å eie bolig har vært knyttet til økt formue, kortere arbeidsledighetsperioder, økt sannsynlighet for å fullføre høyere utdanning og bedre helse. De som blir stående utenfor, går glipp av skattesubsidier, og står overfor et leiemarked med ofte begrenset utvalg og få muligheter til å skape trygge og stabile boforhold over tid.

Foreldrebanken Ifølge Statistisk sentralbyrå (SSB) ble det anslått at 179.000 personer var vanskeligstilte på boligmarkedet i 2019. Av disse var 78.000 barn og unge. Unge med lav inntekt, kombinert med kraftig prisvekst og strengere krav til egenkapital, gjør det vanskelig for mange å ha råd til å kjøpe bolig selv. Det har ført til at forelderens boligkapital har hatt betydning for om man klarer å kjøpe bolig.

– Det å eie bolig er på vei til å gå i arv. Du kan spare, men prisene stiger raskt, og samme hvor mye du sparer, er det vanskelig å få nok til egen bolig. Det gjør det vanskeligere for de som er økonomisk svakest, og skaper store forskjeller på de som eier og de som ikke eier egen bolig, sier Oust.

Vil vi ha et samfunn som forskjellsbehan- →

Tøft boligmarked • Å eie egen bolig har

aldri vært dyrere i Norge, og det blir stadig vanskeligere for vanlige lønnsmottakere å få innpass på boligmarkedet.

• Kun 1,5 prosent av bo-

ligene i Oslo er innenfor rekkevidde med en ordinær sykepleierlønn.

I hovedstaden har også indeksen falt fra 13 av 100 boliger i 2013 til 2 av 100 i 2021.

• I 2021 ble 652 boliger

lagt ut for salg med tilbud til OBOS-medlemmer om å kunne benytte OBOS Deleie eller Bostart.

↑ Kilde: Sykepleierindeksen 2021 og Eiendom Norge

Å eie egen bolig gir både trygghet og økonomisk frihet. Leder for OBOS Bostart og Deleie, Ingjerd Sælid Gilhus, ønsker flere velkommen inn på boligmarkedet med mye modeller.

Tema – Typisk norsk

Foto: Anne Valeur

← På Ulven i Oslo ble OBOS Bostart testet ut for første gang for fire år siden. Det ble en suksess som gradvis har utviklet seg til en større satsning.

→ dler boligeiere og ikke-boligeiere? Absolutt

ikke, mener Ingjerd Sælid Gilhus. Hun er leder for boligkjøpsmodellene hos OBOS, og tror løsningen er å tenke nytt og utfordre det tradisjonelle.

– Vi ønsker ikke å øke forskjellene mellom de som er inne eller står utenfor boligmarkedet, sier hun.

Derfor har OBOS utviklet OBOS Bostart og OBOS Deleie. Disse modellene skal gi flere råd til å kjøpe bolig, ved å senke kravene til mengden egenkapital. Med OBOS Bostart kan du kjøpe en helt ny bolig til en litt lavere pris enn ordinær markedspris, mot at OBOS kan kjøpe den tilbake den dagen du vil selge.

Med OBOS Deleie kan du kjøpe minst halvparten av boligen, resten leier du av OBOS, men du disponerer hele boligen selv. Du kan øke eierandelen din gradvis, inntil du eventuelt eier hele boligen selv, forklarer Gilhus.

– For oss er det viktig å kunne tilby Deleie og Bostart i alle borettslagprosjektene våre.

Det gir en mulighet for mange flere å kjøpe 36 OBOS-bladet

bolig, spesielt i pressområder. I tillegg bidrar det til å skape et større mangfold.

– Hovedformålet til OBOS er å skaffe medlemmene våre bolig, og Bostart og Deleie er viktige verktøy for å oppfylle det.

Hjelp til flere i Oslo Gilhus er enig med Oust om at det viktigste er å bygge flere boliger. I tillegg mener hun kommunene må kunne stille krav til utbyggere om at en viss andel boliger i prosjekter skal være forbeholdt ordninger som gjør at flere kan eie egen bolig..

– Kommunene må dessuten regulere slik at det blir større tilbud av boliger generelt. Det er flere tiltak som må iverksettes for at det blir et mer inkluderende boligmarked. Det positive er at det er en tverrpolitisk enighet om å bygge oppunder eierlinja i Norge, og da må det være mulig å få til disse endringene.

Noe er allerede i ferd med å skje. Nylig ble initiativet «Oslobolig» lansert. Det er et samarbeid mellom Oslo kommune, OBOS, Bane

Nor Eiendom og det nordiske eiendomsselskapet NREP. – Det er viktig at Oslo kommune bidrar til å utvikle og endre boligmarkedet. Og nettopp derfor har vi etablert Oslobolig sammen med private aktører i en felles ambisjon om å skaffe flere boliger til helt vanlige folk, sier byråd Victoria Marie Evensen for næring og eierskap i kommunen.

Initiativet går ut på at Oslobolig kjøper prosjekterte og nybygde boliger i Oslo fra utbyggere, og selger disse boligene videre gjennom en boligkjøpsmodell.

– Boligkjøpsmodeller er allerede etablert og testet ut av OBOS, og vi bygger på deres erfaringer, forklarer Evensen.

Hun tror ikke Oslobolig kommer til å løse alle utfordringene, men sammen med andre politiske grep og pilotprosjekter, er dette en satsing som kommer til å merkes.

– Grunnleggende for byrådets politikk er at folk skal ha like muligheter til å leve ulike liv, sier hun. → obosbladet@obos.no

Nå kan enda flere finne sin plass!

OBOS Bostart og Deleie gir flere medlemmer muligheten til å eie sin egen bolig.

Besøk obos.no/nybolig og finn din nye bolig.

2–3. april holder OBOS visningshelg hvor vi forlenger visningstidene våre slik at du, trygt og smittefritt, kan drømme deg bort i boligprosjektene våre.

Sagaen om ispinnefolket Ingenting samler folk som en god is, mener brødrene og søstrene i Sandwich Brothers og Sorbet Sisters.

TEKST: Pelle Aarsbog FOTO: Julie Hrnčířová

Klokka bikker 13.00, og gjengen på kantinekjøkkenet går hjem for dagen etter å ha servert og laget mat til hundrevis av studenter.

Et nytt mannskap inntar kjøkkenet.

Sandwich Brothers og Sorbet Sisters låner kantinekjøkkenet i kjelleren på Høyskolen Kristiania hver ettermiddag mens de leter etter et eget lokale. Her lager de økologiske sandwicher og pinneis, med en liten tvist.

Mer enn bare is Det kan være vanskelig å lande sin første jobb.

Og hvis du i tillegg er ny i landet, mangler nettverk, og kanskje nettopp har fått opphold, hvordan skaffer du deg jobb da?

Sandwich Brothers og Sorbet Sisters har en unik forretningsmodell. De ansatte er mellom 18 og 25 år, og har nylig kommet til Norge fra land som Syria, Somalia, Irak, Eritrea, Afghanistan og Etiopia. Kontrakten? Den er på ett år.

– Vi «sandwicher» dem ut i arbeidslivet.

På veien tilbyr vi arbeidspraksis, kurs og nettverksbygging, sier Rasheed Dodakh (27), HR-leder i Sandwich Brothers.

Gründer-bedriften samarbeider med flere 38 OBOS-bladet

Integrering som smaker • OBOS gikk inn i sponsoratet

til Sandwich Brothers og Sorbet Sisters for å bygge opp under det gode arbeidet gründerbedriften gjør innen integrering, bærekraft og sosialt entreprenørskap.

• Sjekk ut videoen fra innsiden

av iskremfabrikken på obos.no/ mellom-husene

butikker for å få de ansatte raskest mulig ut i arbeidslivet etter endt kontrakt. Men for den syriske HR-lederen var det likevel ikke en annen arbeidsgiver som fristet etter det første året.

– Jeg kom til Norge i august 2015, og i begynnelsen var det veldig vanskelig. Jeg sendte hundrevis av søknader uten å få svar, men

→ Sommeren 2016 improviserte de en iskremfabrikk.

Isen solgte ut på få timer, og Sandwich Brothers ble til.

OBOS GIR TILBAKE

Bydel Gamle Oslo tok kontakt og fortalte at Sandwich Brothers trengte folk, sier Dodakh.

Etter to år som is-selger fikk han økt tillit som HR-leder med personalansvar.

– Sandwich Brothers er kanskje det beste som har skjedd meg. Is samler mennesker, og kulturen i bedriften er fantastisk, sier Dodakh.

Brødre og søstre Sandwich Brothers har utvidet konseptet til å inkludere Sorbet Sisters. De har to forskjellige navn, men jobber sammen som en stor familie. Sitrallah Ayub Mohammed (21) kom til Norge fra Eritrea for fem år siden.

– Det var vanskelig å være ny i Norge. Men det ble mye bedre etter jeg fikk denne jobben.

Jeg trengte å «connecte» med folket og kulturen. Nå kombinerer jeg jobben med økonomistudier, og planen er å ta et utvekslingsår i Storbritannia, sier Mohammed.

– Det beste med å jobbe i Sorbet Sisters?

– Jeg elsker å møte nye mennesker og lære nye ting. I fjor ble vi faktisk invitert til bryllupsdagen til kronprinsparet på Skaugum, sier hun. → pelle.aarsbog@obos.no OBOS-bladet 39

En sann historie Det man ikke vet, kan skape ganske store problemer. Derfor er medvirkning så viktig.

TEKST: Birgitte Dørum FOTO: Julie Hrnčířová

– Når vi bygger boliger, skal vi legge til rette for at alle berørte skal få si sin mening om prosjektene. Det er det som er medvirkning.

Dette forklarer Christina Solli Ektvedt. Hun er utviklingsdirektør i OBOS, og har jobbet veldig mye med medvirkningstematikken de siste årene.

– Den måten vi jobber med medvirkning i dag er veldig annerledes enn hvordan vi jobbet med det for bare noen få år siden, sier hun.

– For det første er vi tidligere ute med å invitere folk inn. Og for det andre går vi mye bredere ut nå, når vi ber folk komme med innspill til prosjektene våre.

← For å kunne skape gode bomiljøer, trenger utbyggere innsikt i hva naboer og andre berørte sitter på av kunnskap om området.

Mange arenaer For å nå ut til flere berørte på et tidligere tidspunkt, legger OBOS opp til medvirkning på forskjellige arenaer, både formelle og uformelle.

– Et eksempel er konseptet «Nabolab», som er et åpent arrangement der folk kan stikke innom og se nærmere på prosjektet og gi tilbakemeldinger på det. Stolpejakt er et annet virkemiddel, et slags orienteringsløp der man på hver post svarer på spørsmål og sier sin mening, forteller Ektvedt.

For barn og unge er det ofte en workshop i samarbeid med skolen som er mest aktuelt, og → OBOS-bladet 41

← Hva som mangler i et område, hva folk ønsker seg og hva det er viktig å ta vare på, er noen av spørsmålene det er viktig å få svar på i en medvirkningsprosess.

→ under pandemien har ikke minst digital medvirkning blitt et viktig verktøy.

Den lille skogen Ektvedt nevner ett eksempel fra Fornebu: – For en stund siden hadde vi medvirkning på Oksenøya bruk på Fornebu. Her arrangerte vi stolpejakt veldig tidlig i prosessen, og da kom det fram at et lite skogholt ble mye brukt som lekeområde av barna i området. Det at vi fikk vite om dette så tidlig, gjorde at vi kunne ta hensyn til den lille skogen, og endre litt på plasseringen av byggene. Den samme skogen dukket opp i innspillsmøter senere i prosessen, og da var det veldig fint for oss at vi allerede visste om det og hadde tilpasset planene deretter. Det gjorde at vi fikk en mer konstruktiv dialog, og resultatet ble bedre enn det ellers ville blitt, forklarer hun.

Men en god del av innspillene som kommer i en medvirkningsprosess, blir ikke tatt med videre. Hvorfor er det sånn?

– Når vi bygger boliger, er det en lang rekke hensyn vi må ta. Først og fremst de politiske rammebetingelsene, de ligger til grunn for hele prosjektet, sier Ektvedt, og ramser opp utearealsnormer, overvannshåndtering, barnehagebehov, terrengtilpasning, biologisk mangfold, byggteknisk forskrift, kulturminner, parkering – lista er lang.

– Ofte kan folk ha helt motstridende interesser, de vil rett og slett helt forskjellige ting med et område. Det vi gjør da at vi forsøker å skaffe oss et bilde av hva flertallet vil, og så bruker vi det overfor politikerne. For til syvende og sist er det jo politikerne som bestemmer hvordan et boligprosjekt blir, sier Christina Ektvedt.

– Hva kjennetegner god medvirkning?

– Noe av det aller viktigste, er at vi får tak i nok interessenter, og at det er en variert gruppe mennesker. Det er derfor vi oppfordrer så sterkt til at folk skal engasjere seg, vi trenger alle innspill, sier hun. → birgitte.dorum@obos.no

Følg med!

• Medvirkning i utbygg-

ingsprosjekter er lovpålagt for at berørte innbyggere skal få ytre sin mening.

• For å nå ut til flest mulig

mennesker i en medvirkningsprosess, går OBOS bredt ut med informasjon: e-poster, obos.no, i OBOS-bladet og sosiale medier.

• På Fornebu sendte vi ut 2000 postkort.

• Følg med på obos.no hvis vi skal bygge ut der du bor!

NABO

Heidi Røneid Frilansjournalist OBOS

Foto: Nadia Frantsen

→ – Da kafeen som lå her gikk konkurs, spurte vi noen venner fra borettslaget om vi skulle overta og fikk ja fra alle med én gang, sier Anette Nauf (øverst til venstre), her sammen med Christina Smeby, Patrice Demoniere, Heidi Lind Hopstock, Batoul Hamza og Hasse Trosby.

Nabolagskafeen → Da hjørnelokalet sto ledig, samlet en gjeng naboer fra Graabein borettslag seg og startet egen kafé.

På et gatehjørne på Tøyen i Oslo ligger Gråbein bar – en ekte nabolagskafé. Den drives av beboere i Graabein borettslag, som ligger i nabogården til kafélokalet.

– Kafeen skal være din andre stue – et sted du føler deg hjemme, sier initiativtaker og eier Anette Nauf.

Hun og de andre eierne ville skape et samlingsted for naboene, hvor de kan bli bedre kjent med hverandre.

– Jeg er oppvokst på Toten og vant med å

ha en trygghet i naboene rundt meg. Skjer det noe, kan du gå til naboen. Men i Oslo vet du knapt hvem naboene dine er. Det kan være litt skummelt, særlig hvis du bor alene, sier hun.

Kafeen drives som en helt vanlig kafé. Det arrangeres også quiz, konserter og overraskelseskonseptet «Du vet aldri».

– Det går ut på at publikum ikke vet hva som skjer på scenen den dagen. Det kan være en monolog, en diktfremføring eller kortfilmvisning, forteller Nauf.

Gråbein bar • Gråbein bar ligger i Lakkegata 71 på Tøyen i Oslo. Kafeen åpnet i september 2019.

• Gråbeingårdene består av flere leiegårder på Tøyen/Sofienberg, som ble oppført i 1891– 1894. Byggherren var Ole Andreas Olsen, som ble kalt «Gråbein».

• Nabolagskafeen drives og eies av seks beboere i Graabein borettslag, men hos Gråbein bar er alle velkommen.

• Gråbein bar har matservering, og arrangerer også normalt quiz og konserter året rundt.

OBOS-bladet 43

Stemme som teller Interessen for å påvirke OBOS er rekordstor, og nå nærmer det seg delegertmøte.

TEKST: Birgitte Dørum ILLUSTRASJON: Jon Arne Berg/byHands

K

anskje har du tenkt «men hvorfor skal egentlig jeg engasjere meg, jeg er jo bare en privatperson, hvilket mandat har vel jeg?» når du har kommet over informasjon om medlemsdemokratiet i OBOS? I så fall er du i selskap med Christian Hellevang. Hellevang meldte seg inn i OBOS i 1999. Han har aldri bodd i OBOS-borettslag, og reflekterte heller ikke over om han skulle engasjere seg i organisasjonen.

– Men jeg leste OBOS-bladet, og en dag så jeg en notis som vekket interessen min, forteller Hellevang.

Stort engasjement Interessen for medlemsdemokratiet i OBOS eksploderte i 2021, og mye tyder på at det også i år kan bli stort engasjement rundt generalforsamlingen. Det er mange muligheter for medlemmer som vil være med og påvirke OBOS, og fristen som er aktuell akkurat nå, er 18. april. Det er siste mulighet for å melde seg på delegertmøtet 26. april, hvor delegatene til generalforsamlingen i juni velges.

Christian Hellevang beskriver seg selv som svært engasjert i sosial boligpolitikk, og ble valgt inn som representant for medlemmer som ikke bor i OBOS-borettslag, altså medlemmer som gjerne kalles ikke-boende 44 OBOS-bladet

eller hussøkende. Som ikke-boende medlem av representantskapet, stiller du hvert år på delegertmøtet for å kunne delta på generalforsamlingen. Hellevang understreker at generalforsamlingen er OBOS’ viktigste organ, og at det er en interessant arena å delta på.

– Mangfoldet av medlemmer med ulike meninger er veldig viktig. Å delta på generalforsamlingen gir en utrolig innsikt i OBOS’ virksomhet, sier han.

Rekordinteresse Hittil i OBOS’ 90 år lange historie har det aldri vært for mange som har meldt seg som delegater. I år er det en viss mulighet for at det rett og slett blir fullt. Hva skjer da, seniorrådgiver Åge Pettersen?

– Vi er i gang med å planlegge gjennomføringen av delegertmøtet. Dersom flere ønsker å delta enn det er plass til på generalforsamlingen, kan det bli loddtrekning.

– Er det sannsynlig at det vil skje i år?

– Det skal ikke jeg si sikkert, men vi må uansett planlegge for at kan skje, sier Åge Pettersen. → birgitte.dorum@obos.no PS: Medlemmer som eier bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, velger delegater på generalforsamlingen i sitt eget borettslag hvert år.

Bli delegat • Hvis du er OBOS-med-

lem og ikke eier OBOStilknyttet bolig, kan du søke om å bli delegat til generalforsamlingen 2022.

• Påmeldingsfristen til delegertmøtet er 18. april.

• Selve møtet foregår tirsdag 26. april.

• De som velges her, kan

stille på generalforsamlingen 7. juni. Begge møtene er digitale.

↑ obos.no/medlemspavirkning

Vil du være med og forme framtidens OBOS? Er du OBOS-medlem som ikke bor i et OBOS-tilknyttet borettslag? Har du lyst til å være med på generalforsamlingen i OBOS? Da må du melde deg på delegertmøtet! Fristen er 18. april, og du finner mer informasjon og skjema for påmelding på obos.no/medlemspavirkning.

Dersom du bor i et OBOS-tilknyttet borettslag, så velges det en delegat til generalforsamlingen i OBOS på generalforsamlingen i ditt eget borettslag.

Viktige datoer i 2022 1. april Frist for medlemmer til å sende inn forslag til generalforsamlingen i OBOS. Forslag sendes til generalforsamling@obos.no.

18. april Frist for å melde seg på delegertmøtet.

Påmeldingsskjema finner du her: obos.no/medlemspavirkning 26. april kl. 17.00 Delegertmøte for valg på delegater (Digitalt møte).

7. juni kl. 16.30 Generalforsamling i OBOS (Digitalt møte).

DINE PENGER

Øistein Gamst Sandlie Administrerende direktør OBOS-banken

Smart spart → Med budsjett og buffer unngår du sparebluss og pengekluss.

Spar trygt i OBOS-banken • Som OBOS-medlem får du nå 0,65 % rente

Få oversikt og kontroll Hvordan unngår du å komme i en situasjon hvor uforutsette utgifter, som for eksempel en ødelagt vaskemaskin, gjør at du ikke klarer å dekke de faste utgiftene? Det første du bør gjøre er å sette opp et budsjett over faste inntekter og utgifter. Har du dyre lån som kredittkort og forbruksgjeld, bør du legge en plan for hvordan du kan kvitte deg med disse.

Deretter bør du se på hvor mye du kan klare å spare fast hver måned. Ingenting er gjort over natten, men veien til bedre kontroll over økonomien starter med at du bestemmer deg for at du har lyst på det.

Når folk søker lån i OBOS-banken, bruker vi SIFOs referansebudsjett til å beregne nødvendige levekostnader. Dette kan du også benytte!

Når du får full oversikt, ser du også hvor mye som kan settes av til sparing. Husk at dersom en stor andel av inntekten din går til nedbetaling av boliglån, kan du sjekke muligheten

kontoer skreddersydd for barn og unge.

fra første krone på OBOS-konto. Ingen uttaksbegrensninger, og du kan ha inntil ni kontoer til for eksempel lønnskonto, bufferkonto, felleskonto eller feriekonto.

•

«Plasseringskonto +31 dager» er perfekt for langsiktig sparing uten risiko. Renta er på 0,90 %, og uttak bestilles enkelt og gebyrfritt i nettbanken 31 dager før du trenger pengene.

• OBOS-banken tilbyr også trygge spare↑ obos.no/sparing

for å øke nedbetalingstiden noe, slik at du får lavere månedlige utgifter og bedre mulighet til å spare litt.

Bygg en bufferkonto Skulle det likevel dukke opp uforutsette utgifter du ikke har regnet med i budsjettet, anbefaler vi at du oppretter en bufferkonto med fast trekk fra brukskontoen din. En OBOS-konto er perfekt til dette formålet. Her får du sparerente fra første krone, og du har pengene lett tilgjengelig dersom du skulle få behov for dem. Hvor mye penger du bør ha på bufferkontoen til enhver tid avhenger blant annet av hvilken livsfase du er i, og hvilken inntekt du har. Enslige studenter som leier, behøver ikke ha en like stor bufferkonto som etablerte par med barn og boliglån. En tommelfingerregel fra de fleste forbrukerøkonomer, er at du sparer opp en sum som tilsvarer to ganger det du får utbetalt hver måned. For pensjonister kan uforutsette utgifter ofte bli store sammenliknet med utbetalt pensjon, som for eksempel en dyr tannlegeregning. Da kan det være lurt å ha en større buffer.

Hva med boliglånet?

Husk at nedbetaling på boliglånet også er en form for sparing. Er du høyt belånt, bør du prioritere å betale ned på boliglånet slik at du unngår topplån med høy rente. Er du av den forsiktige typen, kan det være lurt å fortsette å prioritere nedbetaling på boliglånet til du får en belåningsgrad på under 50 prosent. Det er gjerne da du får best rente.

OBOS-bladet 47

Illustrasjon: Jon Arne Berg/byHands

I Norge har mange vært flinke til å spare gjennom pandemien. Etter en rekordhøy sparerate på hele 17 prosent av disponibel inntekt i begynnelsen av fjoråret, viser tall fra Statistisk sentralbyrå at spareraten gikk ned til drøye 10 prosent i tredje kvartal da samfunnet åpnet mer opp. Tross ny nedstenging i desember i fjor; Skyhøye strømpriser og julegaveinnkjøp har nok gjort at mange har redusert sparingen kraftig de siste par månedene. Enkelte har også kanskje gjort et solid innhugg i den oppsparte bufferen. Kjenner du deg igjen i noe av dette, kan det være lurt å ta sparegrep nå.

Arkitektens hjem Skreddersydde løsninger ga leiligheten på Sinsen nytt liv Side 50

Full konsoll Bruktkunsthandleren slår et slag for for konsollbordet Side 59

Veggpryd På 60-tallet ville alle lære seg kunsten å knyte Side 61

10 ting

Norsk på norsk TEKST: Marit Aaby Vebenstad FOTO: Siren Lauvdal STYLING: Live Berg

– Det har vore ei veldig spennande utvikling innan norsk design dei siste åra. Vi ser at unge formgjevarar beveger seg mykje meir flytande mellom ulike disiplinar, utan at dei nødvendigvis definerer seg som det eine eller det andre, seier Cecilie Molvær Jørgensen, seniorrådgjevar for internasjonal profilering av norsk design i Design og Arkitektur Norge (DOGA).

Mange vel dessutan å produsere opp ein del av arbeida sine som unikum og småskala, og sel desse direkte via eigne heimesider og sosiale media. På den måten eliminerer dei fleire ledd, har større kontroll – og sit att med ein større del av gevinsten.

Ho fortel at norsk design gjer det godt internasjonalt. Store bedrifter som Vestre og Flokk har hovudmålgruppene sine utanfor Noreg. Vi har og fleire profilerte designarar som nyt stor suksess med møblar og produkt for internasjonale produsentar. Andreas Engesvik med svenske Fogia, Daniel Rybakken med italienske Luceplan og Anderssen & Voll med danske Muuto, er nokre.

– Norsk design skil seg frå den større kategorien «Scandinavian design» – som i all hovudsak er definisjonen på dansk design frå 50-, 60- og 70-talet – i at den er meir leiken, utforskande, meir fri. Ved å velje norsk design støttar du opp om norsk næring, kultur og arv. Vi har ei lang designhistorie i Noreg og mykje spennande samtidsdesign.

Det skal vi vere stolte av!

48 OBOS-bladet

❶

Vase for to Vase av Marthe Elise frå Salgshallen, 2400 kr.

❶

❷

Tenn lys Lysestake frå Oslo Aula, 1800 kr.

❷

❸

Trebrett Brett av Ida Harr, 690 kr.

❸ → Lat gjestane kome til dekka bord med brukskunst – alt frå Noreg, sjølvsagt.

INSPIRASJON

Få mer interiørinspirasjon Følg OBOS på Instagram for flere glimt av inspirasjon instagram.com/obos

❹

❺

Sidebord Prototyp av Kathrine Hovind, pris på førespurnad.

❻

Til servering Fat av Ragnhild Wik, pris på førespurnad.

Marmorvase Vase av Kaja Dahl laga av marmor, 7000 kr.

❹

❼ ❽

❼

Treboks Frå Ytre Studio for Fram Oslo, pris på førespurnad.

❽

Naturlys Lampe av Vilde Hagelund for Westelm, pris på førespurnad.

❺

❻

❾

❾

Elden Lysestake i keramikk frå Laget, 360 kr.

� �

Servise Kopp og tallerken, Poppy Lawman for Cathrine Hammel, pris frå 390 kr.

OBOS-bladet 49

Inspirasjon – Interiørreportasje

Svenneprøven Det var kjærlighet ved første blikk da arkitektstudent Einar Elton så bildene av den slitne treromsen på Sinsen.

TEKST: Lisbeth Guldbrandsen FOTO: Pernille Münster STYLING: Kathrine Hovind

50 OBOS-bladet

Inspirasjon – Interiørreportasje

← Badet har fliser i hvitt og grønt. Armaturer fra Vola, designet av Arne Jacobsen.

Mellom badet og kjøkkenet er det en transparent vegg. → Elton har tegnet og snekret kjøkkenet selv. Kjøkkenbordet har bordplate av linoleum, med eikelister langs kantene.

Understellet er fra IKEA. Kjøkkenstoler er kjøpt brukt på finn.

Arkitektstudent Einar Elton hadde noen klare krav da han var på leilighetsjakt i 2013. Han så etter en gjennomgående leilighet med effektiv planløsning, god takhøyde og gamle tregulv.

Han ønsket dessuten et oppussingsobjekt som han kunne sette sitt eget preg på. Da han så den 62 kvadratmeter store leiligheten på Sinsen i Oslo, var det full klaff. Ikke lenger etter skrev han under kontrakten. Foran seg hadde arkitektstudenten mange år med oppussingsarbeid.

Det første Elton gjorde, var å rive alle veggene som ikke var bærevegger. Sju tonn med murpuss ble båret ut av leiligheten. Selv om han fikk god hjelp av venner, familie og studiekamerater, har han gjort det aller meste av arbeidet selv.

– For meg bød oppussingen på et svennestykke som arkitekt. Jeg ville gjøre om leiligheten med grundighet og kjærlighet, forteller han.

I dag er han partner i Vardehaugen arkitekter, og leiligheten rommer nå en familie – her bor også samboer Sara Tesorieri og sønnen Antonio på to år. Åpen løsning og hjemmekino Treromsleiligheten er bygget midt på 1930-tallet. Det opprinnelige kjøkkenet ble fjernet, og nytt kjøkken plassert på stua. Dermed fikk de et soverom til. Kjøkkenet har Elton tegnet og bygget selv. Benkeplaten på den ene av to kjøkkenvegger, er i en gyllen nyanse av det miljøvennlige materialet valchromat, og på →

Arkitektens oppussingstips • Lag skreddersydde

løsninger ved å bestille plater kappet på mål hos en trevareforretning.

• Eikelister er dyrt å kjøpe i butikk, sjekk med et sagbruk i stedet.

• MDF er et rimelig materiale det er perfekt å lage møbler av, og som kan overflatebehandles.

Inspirasjon – Interiørreportasje

← Hjemmekontoret blir også brukt som gjesterom. Gulvet er originalt, og det er eikelister i alle rom. → På soverommet er plassen utnyttet til det fulle, med seng og stilrene skap og skuffer i eik.

→ den andre veggen er det satt opp grå skap i

samme materiale, med hvitevarer og smarte oppbevaringsløsninger. Familien trives godt med den åpne løsningen.

– Matlaging er blitt noe sosialt nå, og er ikke noe man gjør alene på et trangt kjøkken, sier arkitekten.

På stua fylles den ene veggen inn mot hjemmekontoret av en spesialtegnet bokhylle fra gulv til tak. Her er det dype hyller med plass til bøker, platesamling og filmfremviser.

Den motstående veggen er imidlertid helt bar, her henger ikke engang et bilde. Veggen brukes nemlig som storskjerm.

– Jeg ville ikke ha TV, jeg synes det blir så dominerende i en liten stue. Men vi er veldig glad i film, så derfor installerte jeg en

projektor som kan vise film på veggen. Så hos oss er det ingen grunn til å gå på kino.

Luksus med farger Familien er glad i farger, og Elton har valgt forskjellige nyanser til hvert rom. Bortsett fra stua, som er i en lys, nøytral grånyanse, har han valgt å bruke farger med mer valør. Kontoret er i en lys grønntone, soverommet i en mørk, blågrønn farge, mens gangen er varm gul. Også flere av møblene, som sofaen og stolene på stua, er i klare farger.

– Jeg unnet meg litt luksus på to områder da jeg pusset opp, det ene var maling. Til stua og kontoret valgte jeg maling fra den britiske produsenten Farrow & Ball. Den koster mer enn vanlig interiørmaling, men den er veldig

rik på fargepigmenter og har en leireaktig følelse som passer godt i eldre bygninger, sier han.

Det andre området hvor han gravde litt dypere i lommeboka, var baderommet. Her valgte han de minimalistiske Vola-armaturene, designet av Arne Jacobsen, både på vaskeservanten og i dusjen. Han gjorde snekkerarbeidet bak membranen selv, og sparte på den måten mye penger.

Badet er lite, bare litt mer enn to kvadratmeter, og flislagt med små, hvite og grønne fliser.

– De to fargene er delt inn slik at når man står og vasker hendene, oppleves badet som hvitt, mens i dusjen oppleves det som grønt, forteller han. →

Inspirasjon – Interiørreportasje

← Barnerommet, som tidligere huset kjøkkenet, er kalkmalt i en terrakottafarge. → Med skyvedør mellom stue og hjemmekontor virker leiligheten større og mer åpen. Bokhyllene er designet og bygget av Elton.

→ Rommet som opprinnelig var kjøkken, er blitt et barnerom i delikate nyanser av terrakotta og rosa. Her var det lagt opp rør og avløp fra før, og Elton satte derfor opp en hjørnevask og tegnet og formet en rund skapdør under vasken.

Hovedsoverommet var for smalt til at han kunne få inn et stort skap, så her hyret arkitekten inn en møbelsnekker for å få laget en dobbeltseng med innebygde skap og skuffer.

Resultatet ble en både smart og stilren løsning i heltre eik og eikefinér, med masse plass til oppbevaring.

Fra leilighet til atriumhus Elton har brukt tusenvis av timer og flere år på oppussingen, med en slunken student-

økonomi. Han har brukt rimelige materialer der det er hensiktsmessig, og dyrere materialer der det er viktig.

Han er også opptatt av gjenbruk. Flisene fra det gamle badet er gjenbrukt i gulvet til skapet i gangen, og gamle detaljer er tatt vare på og brushet opp. Familien har også kjøpt mange av møblene brukt.

Nå har imidlertid leiligheten blitt for liten for en familie på tre, og den er nylig solgt. Flyttelasset går til et OBOS-atriumhus på Ammerud, hvor familien får mer plass å boltre seg på.

– Det var ikke lett å ta beslutningen om å selge. Jeg kan historien til hver centimeter her, sier arkitekten, som nå går løs på et nytt oppussingsprosjekt. → obosbladet@obos.no

Er ditt borettslag eller sameie

PÅ UTKIKK ETTER ET LADEANLEGG? For å gjøre det enkelt for styret og beboere tar Techem ansvar for hele prosessen fra begynnelse til slutt.

Techem er din totalleverandør innen avregningstjenester for energi og vann. Vi både leverer, installerer og drifter ladeanlegg for borettslag og sameier – dere eier ladeanlegget fra dag én.

Fritt valg av strømleverandør Faste og forutsigbare driftskostnader Kundeservice

Anerkjente ladebokser

Kontakt oss for en gratis og uforpliktende befaring av ditt borettslag eller sameie!

For mer informasjon scann QR-koden eller gå inn på www.techem.no

Finansiering av infrastruktur, ladebokser og installasjon

Pernille Münster Frilansjournalist og fotograf

Konsollbehov Det viktigste for bruktkunsthandler Jarl Bruksmann er at tingene har en historie.

TEKST OG FOTO: Pernille Münster

MIN TING – Jeg synes konsollbord er et utrolig kult møbel! Det er så multifunksjonelt. Du kan bruke det til å ha lamper eller pynt på. Det er perfekt bak en sofa, til å sette fra deg kaffekoppen. Eller i inngangspartiet, som avlastning, forteller Jarl Bruksmann entusiastisk.

Bruksmann kjøper og selger gamle designobjekter gjennom Instagram-kontoen sin, og huset hans i Hønefoss er innredet nesten utelukkende med bruktgjenstander som har en historie. Norske femtitallsmøbler fra ukjente designere. Fransk mid-century design. Røffe, skandinaviske bondeskåler fra 1800-tallet. Japanske unikum.

For å nevne noe.

– Jeg hadde vært på jakt etter et konsollbord en stund, og så kom jeg over dette bordet i kjernefuru. Det er laget av en gammel, norsk kunstner som heter Arne Lindaas. Egentlig var han en kunsthåndverker som blant annet jobbet for Magnor Glassverk, men akkurat dette bordet laget han til seg selv. Så det er ikke et bord som har vært i produksjon, det er et unikt verk av ham, som han hadde hjemme i sin egen bolig. Da jeg fikk høre den historien ble jeg helt mo i knærne, og måtte ha det umiddelbart, forteller han.

Mesteparten av det som kommer inn i hjemmet selges etter hvert videre og får nye eiere, men konsollbordet er blant tingene som har flyttet inn permanent.

– Stort sett alle tingene jeg har er til salgs, men dette bordet sitter det veldig langt inne for meg å selge, for hvis jeg gjør det, så får jeg det aldri igjen. Det er helt unikt, et kunstverk i seg selv.

OBOS-bladet 59

Rusken

Bli med på Vårrusken Vårrusken inviterer alle i Oslo til å bli med å gjøre byen ren.

Vi leverer ryddeutstyr direkte til barnehager, skoler, borettslag, velforeninger og frivillige.

Se rusken.no for påmelding, åpent 1. mars

Meld deg på: rusken.no

Mats Linder Forfatter og ekspert på skandinavisk design

RETRO

Knytekunsten → Arne Lindaas fikk hele Norge til å knyte veggtepper.

For noen tiår siden var det ikke et sjeldent syn at både mor og far i huset satt i stuen og knyttet ryer. På denne tiden var ryeknytting en populær fritidssyssel, og også under lange seilas ble mange veggtepper knyttet, for flere sjømenn hadde nemlig ryeknytting som hobby. Ryene hadde sin storhetstid på 60-tallet, og fikk pryde vegger både i kjellerstuer og på hytta. Etter hvert ble de ofte både innrøkte og støvete, noe som nok bidro til å gjøre ryene uglesett noen tiår etter.

I 1958 arrangerte tekstilprodusenten Sellgren & Co. en mønsterkonkurranse for nye ryer, hvor mangekunstneren Arne Lindaas ble premiert for hele åtte arbeider.

Disse ble straks satt i produksjon, og ryenes popularitet førte til at folk brukte fritiden til å selv knytte anerkjente designeres mønstre. Under en utstilling på Kunstindustrimuseet i Oslo roste Aftenposten Lindaas’ ryer. Han fikk skryt for stor dekorativ fantasi og ualminnelig sans for det koloristiske spill. Sellgren solgte flere mønster i ulike fargekombinasjoner og størrelser.

Forutsetningen for at ryeknyttingen ble så utbredt var at ryepakkene inneholdt en ferdig bunn.

I 1970 kostet et materialsett til en Sellgren-rye på 200x300 centimeter, i overkant av 3000 kroner. En tilsvarende ferdigknyttet rye fra fabrikken kostet derimot 7700 kroner. I dag får man kjøpt brukte ryer fra Sellgren & Co. til en rimelig penge. Det er sjelden man må betale mer enn 3000 kroner for et velbevart eksemplar.

↑ Arne Lindaas’ rye «Gren» for Sellgren & Co. ble designet omkring 1960.

Foto: Blomqvist

OBOS-bladet 61

Møre og Romsdal OBOS Block Watne baner vei for flere kvinnelige tømrere Side 62

Oslo Den nye bydelen Ulven vokser seg stadig større Side 78

Hjemme

På toppen TEKST OG FOTO: Pernille Münster STYLING: Kathrine Hovind

Hvorfor valgte dere Løkenåsen?

Marianne: Ingen av oss er herfra, og vi var ikke så godt kjent utenfor Oslo. Vi så for oss at vi etter hvert skulle kjøpe hus og stifte familie, så rett etter at koronaen traff begynte vi å kjøre rundt og se på aktuelle områder utenfor byen.

Kjell: Da vi kom hit til Løkenåsen falt vi fullstendig for utsikten. Det var magefølelsen, rett og slett.

Her kjøpte vi

BYGGEÅR:

2021

Man får virkelig ro i sjela her ute!

Kjell: Ja, det var akkurat det vi hadde sett etter. Å komme ut av Oslo, nærmere naturen og ro i sjela. Man kjenner det med en gang man kommer opp hit og ser utover.

Marianne: Vi hadde noen kriterier, for eksempel er vi veldig glade i å gå på tur og komme oss ut, og her er jo marka rett bak huset. Og jeg ønsket meg nærhet til vann, det er det ikke alle steder som har.

ARKITEKT:

OBOS Block Watne

Hvordan var prosessen etter at dere fant ut at det var her dere ville bo?

Marianne: Det var ikke bare bare å få lån når ting var så usikkert med korona. Men vi fikk det til, via OBOS-banken. De ga oss en spesiell spareplan for å være sikre på at vi hadde nok egenkapital. Det var fantastisk, for nå tror jeg vi har det laveste boliglånet vi noen gang har hatt. Vi satt igjen med mye mer penger enn vi hadde trodd.

Hvordan har dere tenkt når dere har innredet?

Kjell: Farger! Jeg sa da vi flyttet fra Oslo at jeg ikke ville ha en eneste hvit vegg.

Marianne: Det er noe annerledes når man kjøper en enebolig. Her skal vi være en stund, kanskje for alltid. Når du bor i en liten leilighet tenker du ofte på et fremtidig salg når du pusser opp. Så nå tenkte vi: vi tar den helt ut! Vi bruker farger og kjøper en crazy lampe.

62 OBOS-bladet

HVEM: Kjell Løvtangen

Borgen, ingeniør, og psykolog Marianne Ursin Hellebust.

HVOR:

Fetsund

BORETTSLAG: Løkenåsen Platå

Trondheim Bo midt mellom by og strand på Lade Side 83

Fredrikstad Nye boliger til salg i populært boligområde Side 87

Hele landet Se hvilke boligprosjekter vi bygger der du bor Side 90

BOLIG ❶

Naturen På den ene siden av huset har vi en spektakulær utsikt mot Øyeren, og på den andre siden har vi skogen. Fetsund har noen helt fantastiske turstier!

❷

Pulsen Oslo er veldig hektisk med mye trafikk, så vi har begge lengtet litt ut av det.

Løkenåsen er et bittelite sted, pulsen er lavere og folk er vennligere.

❸

Planløsningen Huset er på 125 kvadratmeter, men det føles større fordi rommene er veldig funksjonelle. Ingen rom eller kroker står ubrukt. ↑ Kjell Løvtangen Borgen og Marianne Ursin Hellebust fikk en positiv overraskelse da de kjørte opp til Løkenåsen og så utsikten for første gang. Nå kan de nyte den hver dag fra spisestuen.

OBOS-bladet 63

Sammen med mamma skal William (8) snart flytte inn i boligprosjektet MIDT på Skårersletta i Lørenskog.

64 OBOS-bladet

BOLIG

Endelig egen leilighet Med OBOS Bostart ble boligdrømmen for Tine Henriette Daler (33) og sønnen William (8) oppfylt – MIDT i Lørenskog.

TEKST: Ida Anett Danielsen FOTO: Jan Khür

– Det er sentralt, barnevennlig og vi får alt vi trenger utenfor døren. Vi gleder oss stort til å flytte inn, sier Tine Henriette Daler.

Sammen med sønnen William skal hun flytte inn i en splitter ny treromsleilighet i boligprosjektet MIDT, sentralt i Lørenskog.

Tine Henriette Daler er alenemor for åtte år gamle William, og de siste syv årene har den lille familien bodd hjemme hos Dalers mor på Vardeåsen ved Skedsmokorset. Daler har både frisør- og barnehagelærerutdanning, og til sommeren er hun ferdig utdannet lærer – etter syv år med studier.

Som alenemor og lærerstudent har det vært svært vanskelig å komme seg inn på boligmarkedet.

– Det føles stort å ha kjøpt min helt egne leilighet. Særlig siden jeg har vært på boligjakt så lenge, sier Tine Henriette Daler.

Hjelp i et vanskelig boligmarked Daler kom over muligheten til å kjøpe leilighet med OBOS Bostart i MIDT i Lørenskog da det

dukket opp en annonse midt under en forelesning.

– Da tenkte jeg at dette måtte jeg bare slå til på, forteller hun, og legger til: – Nok et pluss var at det var mulig å kjøpe i Lørenskog, som var et av områdene jeg helst ville bo i. I tillegg var det fint at det var et boligprosjekt under bygging, sånn at jeg rekker å bli ferdig med studiene før vi flytter inn.

Med OBOS Bostart fikk Daler mulighet til å kjøpe en helt ny bolig til en lavere pris enn ordinær markedspris. Det gir både lavere krav til egenkapital og lånebehov. Hun eier hele boligen selv, men OBOS har rett til å kjøpe boligen tilbake til samme pris når hun velger å selge den igjen. Skulle det ha vært prisøkning i boligmarkedet, får derimot Daler hele overskuddet.

– Det er en veldig god deal, synes jeg!

Hva er OBOS Bostart?

• Med OBOS Bostart

kan du kjøpe en helt ny bolig til en lavere pris enn ordinær markedspris.

• Det stilles lavere krav til

egenkapital og du trenger ikke låne like mye.

• Nysgjerrig på OBOS

Bostart? Skann QR-kode for å lære mer om denne nye muligheten til å eie egen bolig.

Natur- og byliv Deres nye hjem er en av de 295 nye leilighetene i det nye OBOS-boligprosjektet MIDT på → BOLIG

OBOS-bladet 65

← Tine Henriette Daler og sønnen William gleder seg til å bo på langt flere kvadratmeter enn hva de har hatt tidligere.

→ Skårersletta. Her får snart den lille familien

bo i frodige omgivelser midt i Lørenskogs nye sentrum, med kort vei til butikker, skoler, kafeer og barnehager.

For William tror Tine at det blir ekstra fint å ha flere aktiviteter i nærheten. Det planlegges parker og grøntarealer i området, og på Triaden Storsenter, som ligger rett ved, kommer det et nytt trampoline- og aktivitetssenter på hele 2800 kvadratmeter.

– Det virker som at det er mye som skjer i Lørenskog for tiden, så det blir veldig spennende, forteller Tine.

Selv gleder hun seg også til å ha skogen i umiddelbar nærhet.

Mer plass For mor og sønn var det viktigste med ny leilighet at de fikk to soverom. Men for en som kjøper alene, kan det i dagens boligmarked være utfordrende å finne en bolig med god nok plass, til en overkommelig pris.

– Når du har barn, er det ikke optimalt å bo på

66 OBOS-bladet

30 kvadrat med ett soverom. Men ønsket om et ekstra soverom gjør boligjakten mye tøffere, sier Daler.

Gleder seg til å flytte inn i noe eget Med OBOS Bostart fikk hun derimot råd til å kjøpe en nybygd treromsleilighet, og den lille familien synes det å kunne flytte inn i noe splitter nytt, var nok en bonus.

– I tillegg elsker jeg at leiligheten ligger i første etasje. Med både hund og barn er det veldig praktisk med egen uteplass.

Daler forteller at hun også synes det var trygt og enkelt å ha en fastpris å forholde seg til, og slippe å være med på budrunder. Dette gjelder for alle som ønsker å kjøpe bolig av OBOS. – For meg har OBOS Bostart vært en hjelpende hånd inn på boligmarkedet. Endelig skal vi få flytte inn i vår egen leilighet! Det føles også veldig godt at vårt første hjem blir et ordentlig hjem, hvor vi får god nok plass til oss begge. Det har tatt litt tid, men bedre sent enn aldri, sier Tine Henriette Daler. → obosbladet@obos.no BOLIG

MIDT kan bli ditt • På Skårersletta i Lørenskog bygger OBOS 295 nye ett- til femromsleiligheter, fordelt på fire hus. Prosjektet heter MIDT.

• I MIDT blir det fokus

på det sosiale liv, og beboerne får blant annet tilgang til takterrasse, gjesteleilighet og felleslokale.

• Flere av leilighetene kan kjøpes med OBOS Bostart og OBOS Deleie.

Besøk obos.no/midt for å lære mer om det som kan bli ditt framtidige hjem.

Skreddersydd lån for deg Alle typer bolig

Foto: Nadia Frantsen

Vi hjelper deg med lån til boligen du ønsker deg, enten den er brukt eller ny, stor eller liten, OBOS-leilighet eller enebolig, sentralt eller landlig.

OBOS-banken gir deg ekstra gode lånevilkår når du kjøper ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne.

De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Derfor tilbyr OBOS-banken et skreddersydd lån for deg som kjøper et nytt boligprosjekt.

OBOS Nyboliglån er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Da pleier andre banker å skru opp prisen. Så lenge du har lån hos oss, beholder du den gode renten – uavhengig av alder. For å få OBOS Nyboliglån må du være medlem og ha nettbank med trekk fra konto i OBOS-banken.

Fordelene med OBOS Nyboliglån: • Skreddersydd lån for deg som kjøper nytt boligprosjekt fra OBOS eller OBOS Block Watne. Vi ordner alt det praktiske med delutbetalinger og oppgjør.

• Du får like god rente, uavhengig av alder og lånebeløp. Per 5. januar 2021 er renten 1,83

• •

• •

prosent. Med et lån på 2 mill. kroner over 25 år, betaler du 8 348 kroner per måned.

Totalt blir dette 2,51 mill. kroner og effektiv rente blir 1,89 prosent.

Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen.

Trenger du mellomfinansiering, får du den samme gode renten forutsatt at lånet på din nåværende bolig også er i OBOS-banken. Mellomfinansiering har vanligvis mye høyere rente enn vanlig boliglån.

Når du søker lån til ny OBOS-bolig, får du alltid høyeste prioritet. Med andre ord; vi hjelper deg først.

Finn ut hvor mye du kan låne og fyll ut vår enkle lånesøknad på obos.no/nyboliglan.

x Sjekk selv: Sammenlign vilkår på

Finansportalen.no. Husk å velge «Alle» på «Forutsetter medlemskap» slik at du får opp bankens beste betingelser.

BOLIG

Evig ung?

Uansett om du kjøper ny- ­ eller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år. Produktet kalles Evig Ung, se obosbanken.no.

Over 60 år?

Seniorlånet OBOS LittExtra gir deg mulighet til å låne med sikkerhet i boligen din, uten å betale avdrag. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon.

OBOS-bladet 67

Kvinnelaget Først ut, men ikke sist inn. Møt to 18-åringer som mener at trehusbygging ikke er forbeholdt menn.

TEKST: Veronika Søum og Edvard Ramstad FOTO: Tone Molnes

Kvinnelige tømrere er et sjeldent syn ute på byggeplassene. Bransjen er fortsatt relativt mannsdominert, men OBOS Block Watne tar grep for å endre på dette. I Møre og Romsdal har de fått sine første kvinnelige tømrerlærlinger i Tora Synes Hagerup (18) og Inger Lise Hagen (18).

– Hovedutfordringen er at jeg er fysisk svakere. Det er en ulempe når jeg skal bære materialer eller løfte tungt. Men jeg blir sikkert sterkere etter hvert. Ellers har jeg fått vist at jeg får til ting, og gjør en like bra jobb som gutta, sier Hagen.

Sammen var 18-åringene utplassert hos OBOS Block Watne i arbeidsukene på skolen, og fra i fjor sommer fikk de lærlingplass.

– Jeg elsker folka her, og jeg liker måten de jobber på. De er også veldig flinke med HMS (helse, miljø og sikkerhet, red. anm.), og det er betryggende, forteller Hagerup.

Flere kvinner på vei De er vant til å være de eneste kvinnene. Både i klassen da de gikk bygg- og anleggsteknikk 68 OBOS-bladet

ved Borgund videregående skole, og på byggeplasser. Nå håper de at dette endrer seg.

– Det er mange flere jenter som går i førsteklasse nå, og det er kjempebra! Jeg ble skikkelig gira da jeg så det, sier Tora Hagerup.

– Miljøet blir helt annerledes når det bare er ett kjønn. Det er viktig med innspill fra både kvinner og menn, mener Hagen.

Bedre totalprodukt Selv om byggeplassene enn så lenge er dominert av menn, er kjønnsbalansen ganske jevn på OBOS Block Watnes kontorer i Ålesund og Molde.

Regionsjef Mette Gallefoss (56) har jobbet i bedriften siden 1991, og har sett en stor endring i bedriftskulturen de siste 30 årene.

– Byggebransjen var røffere den gang. Da jeg søkte jobb, var det ikke uvanlig at arbeidsgivere ikke ville ansette kvinner, blant annet fordi de ville unngå fødselspermisjoner. Men jeg fikk jobben! Nå som det er flere kvinner, er det mindre greit å komme med de aller groveste vitsene, og det setter også gutta pris på. → BOLIG

↖ Tora Synes Hagerup (18) er en av de aller første kvinnelige tømrerlærlingene i OBOS Block Watne, region Møre og Romsdal.

BOLIG

OBOS-bladet 69

→ – Jeg har fått vist at jeg får til ting, og gjør en like bra jobb som gutta, sier Inger Lise Hagen (18), her på jobb for å bygge «Fjordsyn» på Flisnes i Ålesund.

→ Men det er viktig å kunne dra en vits og ha

god stemning på jobb, altså, sier hun. Å ha både kvinner og menn på arbeidsplassen gjør, ifølge Mette, noe med både arbeidsmiljøet og produktene som blir levert.

– Vi bygger boliger for familier, og da er det viktig at det ikke bare er én type mennesker som sitter og bestemmer. Vi bidrar med våre roller, kjønn og personligheter, som gjør at vi får til et bedre produkt totalt sett, sier regionsjef Gallefoss.

Fått mer bein i nesa Prosjektutvikler Brita Støle (40) er også fornøyd med at fordelingen av kvinner og menn på kontoret er nokså lik. Da hun studerte til å bli byggingeniør, var kvinner i klart undertall.

– Vi var fem jenter og rundt 20 gutter på kullet. Da jeg begynte i min første jobb som byggeleder i Statens vegvesen som 23-åring, ble jeg kasta rett til «ulvene». Jeg hadde møter for en haug med mannfolk som hadde jobba der i årevis. Det var utfordrende, forteller Støle.

Likevel har hun aldri følt seg mindre verdsatt eller respektert fordi hun er kvinne.

– Jeg har aldri sittet igjen med følelsen av at

70 OBOS-bladet

jeg har blitt sett ned på, eller opplevd at jeg ikke har fått respekt. Men jeg ble nok behandlet på en annen måte som ung jente, enn en 23 år gammel mannlig byggeleder ville blitt.

Også har jeg lært mye av det selv, og jeg har fått mer bein i nesa etter hvert.

Hvert år bygger og leverer OBOS Block Watne cirka 1000 nye boliger rundt om i landet. Alle boligene er egenutviklede boligprosjekter, og alt bygges fra grunnen av på tradisjonelt vis. Derfor er det viktig å ansette de beste tømrerne, og dette gjøres blant annet gjennom et eget program for lærlinger.

For å oppnå best kvalitet i byggeprosessen, og alltid holde en håndverksmessige høy standard, tilbys tømrerlærlingene det beste av verktøy, utstyr, faglig påfyll og dyktige mentorer. I lærlingprogrammet tar man del i hele byggeprosessen av en bolig, i ulike tømrerlag.

I OBOS Block Watne er det også gode muligheter for flere typer spennende jobber innenfor bedriften. Det sørges for at lærlingene har de rette forutsetningene for et langt liv i yrket, og vi har flere inspirerende eksempler på tømrere som har blitt byggeledere, prosjektledere og salgskonsulenter. → edvard.ramstad@obos.no BOLIG

Trehus i 60 år • OBOS Block Watne

er Norges ledende trehusbygger, og er en del av OBOS-konsernet.

• OBOS Block Watne

har eget program for lærlinger som gir unike muligheter for å utvikle seg innen eget fag.

• OBOS Block Watne

søker flere tømrere, og oppfordrer både kvinner og menn til å søke.

• OBOS-medlemmer

har også forkjøpsrett på boliger fra OBOS Block Watne.

OBOS bygger fibernett!

Betaler dere for lineær-TV dere ikke bruker?

Trenger dere raskere internett til hjemmekontoret?

Hør med styret der du bor om ikke dere også skal oppgradere til fiber fra OBOS OpenNet. - Frihet til å velge, og å velge bort.

Valgfri TV og internett Raskt og stabilt Fiber helt inn i stua

Skann QR koden for å lese mer

Les mer på obosopennet.no

Veiviseren Med beboeren i fokus, tester OBOS Living Lab nye ideer, konsepter og løsninger for framtidens boliger.

TEKST: Birgitte Dørum FOTO: Jan Khür

OBOS Living Lab er et levende laboratorium og en testarena for framtidens bolig.

– Det er klimakrise, urbanisering og boligprisene går opp. Vi må tørre å tenke nytt, forklarer Ingemund Skålnes, daglig leder for OBOS Living Lab. Laben ser ut som en vanlig boligblokk blant andre vanlige boligblokker på Vollebekk i Oslo. Men på innsiden skjer det noe helt utenom det vanlige. OBOS Living Lab er både et hjem for familier, single, gamle og unge, og en arena der beboerne selv skal teste ut nye teknologiske, sosiale og fysiske løsninger.

– Et spennende år Hvordan kan boligen vår hjelpe oss med å leve gode liv? Det skal Living Lab gi et svar på. Målet er at kunnskap og erfaring fra prosjektet på Vollebekk skal tas med videre når OBOS skal utvikle nye boliger, for å skape enda bedre bomiljøer i framtiden.

I 2022 skal OBOS Living Lab teste en rekke spennende løsninger gjennom fire perioder med forskjellig fokus; «deling», «fleksible hjem», «enklere hverdag» og «sunne hjem».

– Laben er inne i et spennende år. På starten av året skal vi utforske hva beboerne kan dele i fellesskap for at hverdagen skal bli lettere, og hvordan det kan føre til en bedre personlig økonomi. I tillegg skal vi se nærmere på hvordan vi kan få ned forbruket gjennom deling, for å bidra til et bedre klima og miljø, sier Skålnes.

34 boenheter, alt fra bofellesskap til fireromsleiligheter, huser en sammensatt gjeng 72 OBOS-bladet

beboere. Noen bor i ganske vanlige leiligheter, noen deler kjøkken med naboen, og har et hjem der de deler på nesten alt.

Deling og fellesskap Deling og fellesløsninger er en trend som har kommet som et skudd de siste årene. I storbyene øker antall singelhusholdninger jevnt og trutt, og ensomhet er blitt et folkehelseproblem. Samtidig har ny teknologi gjort det mye enklere å administrere deleløsninger, og senket terskelen for fellesskap i det daglige. I OBOS Living Lab er en hel etasje viet til nettopp nye løsninger for deling i hverdagen.

– Med oss i laben har vi en rekke partnere, alt fra store internasjonale aktører, som IKEA, til små gründerselskap. Sammen skal vi jobbe for å flytte hele bransjen i en mer bærekraftig retning, sier Skålnes. Å bo i et boliglaboratorium gir kanskje assosiasjoner til hvite frakker og mystiske eksperimenter, men sånn er det selvsagt ikke i virkeligheten. Laben på Vollebekk er først og fremst et hjem. Konseptet er utarbeidet av et tverrfaglig team i samarbeid med OBOS, og sammen med ulike partnere følger vi beboerne over tid. OBOS Living Lab skal være en dynamisk testarena i flere år framover, og har ingen sluttdato.

– De som bor her skaper sitt eget hjem, men prosjektet ligger i bunnen, forklarer Skålnes.

– Folk har vært veldig nysgjerrige på prosjektet og hatt lyst til å flytte inn, så vi tror virkelig vi har truffet noe som ligger i tiden, legger han til. → birgitte.dorum@obos.no BOLIG

Framtidslaboratoriet • OBOS Living Lab på

Vollebekk i Oslo skal være Norges mest eksperimentelle bofellesskap, hvor det forskes på ulike bokonsepter og teknologiske løsninger i mange år framover.

• Boliglaboratoriet har 34

utleieenheter. De første beboerne har flyttet inn.

• Det er fortsatt noen

ledige leiligheter. Vil du vite mer? Skann QR-koden og les mer om OBOS Living Lab.

I OBOS Living Lab utforsker vi framtidens boliger med fokus på det aller viktigste: De som skal bo der.

↑ Bølgelengden borettslag er sentralt plassert på Lambertseter med svært gode kollektiv- og servicetilbud i umiddelbar nærhet. I første etasje av bygget er det en matbutikk. 100 meter unna ligger Lambertseter Senter med 85 butikker, spisesteder, apotek og vinmonopol.

74 OBOS-bladet

BOLIG

Bolig: Oslo

Et trygt og nytt hjem på Lambertseter Bølgelengden borettslag skal bli et trygt og godt hjem for deg som vil bo lengst mulig i egen bolig.

TEKST: Pelle Bohn Aarsbog og Birgitte Dørum FOTO: Anne Valeur

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Marius Holm og Kristoffer Dahlum

M 918 01 590 / 468 46 102 C marius.holm@obos.no /

kristoffer.dahlum@OBOS.no

d obos.no/bolgelengden Salgsstart Informasjon om salgsstart kommer på obos.no/bolgelengden

Andelen eldre i Norge øker kraftig. For å møte denne utviklingen, har OBOS og Diakonhjemmet inngått et langsiktig samarbeid om å utvikle seniorboliger. Snart kommer de første 61 boligene på Lambertseter i Oslo ut for salg.

I Bølgelengden bor du i et helsefremmende bomiljø, rett ved T-banestasjonen. I første etasje har du matbutikk, og bare 100 meter unna ligger Lambertseter senter med over 85 butikker, spisesteder og apotek. Det er kort avstand til helsehus, bydelshus og biblioteket.

Tjenester i felleskostnaden Det er ingen aldersgrense for hvem som kan kjøpe bolig i det nye prosjektet, men tilbudet retter seg spesielt mot seniorer som vil ha en ny leilighet de kan bo i lenge – selv om det BOLIG

etter hvert skulle bli behov for litt ekstra pleie og omsorg for at hverdagen skal fungere.

Beboerne i Bølgelengden får en grunnpakke av tjenester bakt inn i felleskostnadene, og en egen husvert med helsefaglig bakgrunn er tilgjengelig dag og kveld. Beboerne kan bygge på med utvidede individuelle helsetjenester som personlig trening eller rehabilitering.

– Vi fra Diakonhjemmet Omsorg gleder oss til å være til stede for beboerne i Bølgelengden, sier Helle Gjetrang, administrerende direktør i Diakonhjemmet Omsorg.

Diakonhjemmet Omsorg drifter i dag et bredt spekter av omsorgstjenester og aktivitetssentre for eldre.

– I Bølgelengden blir det en trygghet i å ha en person med helsefaglig kompetanse til → OBOS-bladet 75

→ Helle Gjetrang, administrerende direktør i Diakonhjemmet Omsorg, gleder seg til de første beboerne flytter inn i Bølgelengden borettslag. Diakonhjemmet stiller med en helsefaglig husvert som skal sørge for at beboerne får en enklere hverdag.

→ stede, en som arrangerer aktiviteter, og en beboerne kan snakke med og be om råd fra. Vi kan også tilby andre tjenester, og hjelpe beboerne til å søke om tjenester som de etter hvert har krav på, sier Gjetrang.

Trygt og innholdsrikt Det er ikke bare omsorgtilbudet som betyr noe, det sosiale fellesskapet er også viktig.

– Eldre er like forskjellige som alle andre, og de er generelt mer aktive enn før. Samtidig kan noen ha fysiske eller kognitive utfordringer som det må legges til rette for. Befolkningen blir stadig eldre, og det er viktig å legge til rette for en trygg og innholdsrik alderdom, sier Trine Helle i Hille Melbye Arkitekter, som har vært med på å tegne Bølgelengden.

Felles for denne gruppen er at behovet for et sosialt fellesskap gjerne melder seg når man slutter i jobb og mister den daglige kontakten med kollegaer. I Bølgelengden har du din egen leilighet du kan trekke deg tilbake til, og fellesarealene er lett tilgjengelige fra alle leiligheter uten at man må ut av bygget.

Fellesområdet er et sosialt knutepunkt hvor husverten fra Diakonhjemmet arrangerer aktiviteter, blant annet foredrag, kurs og trening. Det er te, kaffe og aviser tilgjengelig for beboerne, og ulike arealer som bibliotek, 76 OBOS-bladet

kjøkken og spiseplasser. De sosiale møteplassene kan du oppsøke når du vil, og hvis du får overnattingsbesøk av familie og venner, kan du enkelt bestille borettslagets gjesterom.

Et inkluderende bomiljø Fra fellesområdet er det direkte tilgang til et skjermet uteområde, med syrinlund, bocciabane, lekeplasser og hyggelige sitteplasser.

– Vi tror fellesskapet som tilbys i Bølgelengden holder folk friske lenger. Lett tilgjengelig servicetilbud, sammen med tjenestene fra Diakonhjemmet Omsorg, gjør det mulig å bo hjemme lenger, mener arkitekt Helle.

Diakonhjemmet, som er kjent for å ha drevet sykehus og høgskole i mer enn 130 år, drifter også sykehjem, hjemmetjenester og omsorgsleiligheter i Oslo. Bølgelengden er et nytt framtidsrettet omsorgskonsept som tar utgangspunkt i beboernes egne ønsker og behov. Diakonhjemmet Omsorg arbeider også tett med Norway Health Tech med å ta i bruk ny velferdsteknologi, som skal gjøre det enklere for alle å kunne bo hjemme lenger.

– Vi gleder oss veldig, og kommer til å bli godt kjent med alle som flytter inn. Vi skal skape et godt og inkluderende bomiljø med fellesskap og aktiviteter i tråd med beboernes ønsker, sier Gjetrang. → pelle.bohn.aarsbog@obos.no BOLIG

Dette er Bølgelengden • På Lambertseter i Oslo

skal OBOS bygge boliger rettet mot seniorer i samarbeid med Diakonhjemmet Omsorg.

• I Bølgelengden bor

du sentralt med rause felleslokaler, trygghet i fokus og rike muligheter for sosialt fellesskap.

• Ønsker du å vite mer om

boligene og få siste nytt?

Se våre hjemmesider for informasjon om salgsstart og framdrift i prosjektet obos.no/bolgelengden

Oslos beste utsikt?

Foto: Inviso/Sigve Kvamsdal

Fra toppen av det 14. etasjers høye boligprosjektet Ulven T ser du utover hele byen.

– Du har panoramautsikt over Oslofjorden og hele sentrum. Det gir en skikkelig wow-effekt, sier prosjektleder Martine Teigset.

Etter drøyt to års bygging er første del av boligprosjektet Ulven T endelig ferdigstilt. På toppen av boligprosjektet er det en felles takterrasse alle beboerne har tilgang til. Her kan du invitere venner og samle familie for å nyte den vakre horisonten over hovedstaden.

Nå er også de to toppleilighetene i borettslaget til salgs. Begge leilighetene er fireroms og bygget i god kvalitet med eksklusive valg.

Den ene er 117 kvadratmeter, og har en 35 kvm stor balkong, mens den andre er 127 kvm med to balkonger på åtte og fem kvadratmeter.

Toppleilighetene gir deg noe få andre kan matche: Tilgang til én av Oslos beste utsikter.

– Her trenger du ikke TV, det er bare å sette seg ned å nyte utsikten over Oslo. Utsikten er den samme hver gang, men likevel så forskjellig avhengig av vær og årstid, sier prosjektselger Erik Tharaldsen.

Byggingen startet i 2019, og nå er første hus i prosjektet ferdigstilt. Til sommeren er resten av leilighetene klare til innflytting. Prosjektet ligger midt i en ny og moderne bydel med kort vei til buss, T-bane og Ulven torg. Ulven T har et gjennomgående grønt tema, både utenfor og inne i bygget.

– Utenfor er det opparbeidet lekeplasser for barn og unge, grønne fellesområder og parsellhager med frukttrær. I plantekassene på takterrassen gror det urter og andre spiselige vekster, forteller prosjektleder Teigset.

Ulven T • OBOS planlegger å

bygge cirka 2000 nye boliger på Ulven i Oslo.

• Når Hovinbyen, som Ulven er en del av, står ferdig kan det til sammen bli 40.000 boliger og opptil 100.000 arbeidsplasser i området.

• Interessert i toppleilighetene?

Ta kontakt med prosjektselger Erik Tharaldsen: erik. tharaldsen@obos.no

OBOS-bladet 77

Salgsstart!

Bolig: Oslo

Nå kommer Ulvenkroken Ulven vokser seg stadig større, og snart får bydelen et helt nytt borettslag.

Ulven er en helt ny bydel under utvikling.

Her kommer det cirka 2000 boliger og 5000 arbeidsplasser. De første beboerne har allerede flyttet inn, og du finner både kafé og nærbutikk på Ulven torg. Det kommer store grønne gårdsrom, lekeplasser og en park – og alt dette kun ti minutter med T-bane fra Oslo sentrum. Snart kommer det første salgstrinnet i Ulvenkroken, det nyeste tilskuddet til nabolaget på Ulven.

På Ulven bor du både grønt og moderne, men også sentralt. Med sykkel tar det cirka et kvarter til Oslo sentrum, og vi legger til rette for gode og trygge sykkelveier. Er du glad i å være i aktivitet kan du glede deg over at området har flere turstier og treningssentre, og ved Valle Hovin finner du både fotball- og skøytebaner. De yngste får kort reisevei til skoler og barnehager, og i nabolaget bygges det også en helt ny barnehage.

Slik blir leilighetene I Ulvenkroken skal vi bygge 177 leiligheter for folk i alle faser av livet. Denne våren legges de første boligene ut for salg, og i det første salgstrinnet kan du velge blant 69 moderne og romslige leiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 29 til 141 kvadratmeter.

Byggene får fasade i puss og tegl i lyse farger, med markterrasse eller balkong i hver leilighet. Rundt boligene kommer det store gårdsrom med trær og busker, og flere samlingssteder og lekeplasser.

Ulvenhagen Ulvenhagen er sentralt plassert i det nye nabolaget, og blir en grønn og attraktiv møteplass for alle som bor i området. Dette blir en park for hele Ulven, hvor du kan slå av en prat med naboene eller trekke deg tilbake med en bok og en kopp kaffe.

Som en sentral del av Hovinbyen, Oslo kommunes største byutviklingsprosjekt, er grønn mobilitet en viktig dimensjon på Ulven.

Her er det lett å bevege seg rundt uten bil, og du har kort vei til kollektivtilbud.

78 OBOS-bladet

BOLIG

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Erik Tharaldsen, Benedicte Wien og Lars Kristian Hanssen

M 414 71 801 / 476 08 089 / 922 18 615 C erik.tharaldsen@obos.no

/ benedicte.wien@obos.no / lars.kristian.hanssen@obos.no

d obos.no/ulvenkroken Salgsstart Digital salgsstart med frist 5. april kl. 09.00.

ñ Nærmiljøet Økern

Løren Ring 3

Hovin

Her kommer boligene Ulven Valle

Teisen

Helsfyr Sentrum

s

Kollektivtransport: Buss og T-bane på Økern i umiddelbar nærhet.

h

Butikker: Flere dagligvarebutikker, frisører og kafeer.

A

Barnehage og skole: Ulven får en egen barnehage, og flere barne- og ungdomsskoler i området.

t

Friområde: Ulven park i nabolaget, og Hovin kun noen minutter unna.

↗ Ulven er en helt ny bydel under utvikling. De første beboerne flyttet inn i fjor sommer.

BOLIG

OBOS-bladet 79

Salget er i gang!

Bolig: Lillestrøm

Et nytt kvartal i Kvarteret I Lillestrøm bygger vi en helt ny bydel. Her bor du like ved sentrum, med kort vei til alt du trenger.

Perfekt plassert, på sydsiden av Lillestrøm, bygger vi rundt 1000 leiligheter. Her får du ekte bypuls ved elvebredden, like ved Nova Spectrum, tidligere Norges Varemesse. Den nye bebyggelsen blir som en forlengelse av dagens villabebyggelse.

Et nytt kvartal I Lillestrøm bygger vi en helt ny bydel. Hele Kvarteret er planlagt som fem kvartaler, og nå er de første leilighetene i Kvartal 2 lagt ut for salg. Kvartal 2 består av fire hus med totalt 136 leiligheter i naturskjønne omgivelser, med nærhet til byen.

I det første salgstrinnet kan du velge blant 32 ett- til femromsleiligheter, som varierer i størrelse fra 29 til 114 kvadratmeter. Her kan du også velge mellom fire townhouse-leiligheter som går over to etasjer med egen inngang og en liten hage som strekker seg mot et bilfritt gårdsrom. Du kan også velge blant lekre toppleiligheter med egen privat takterrasse. Leilighetene i Kvarteret leveres med 80 OBOS-bladet

god standard, effektive og moderne planløsninger, og store balkonger med gode lys- og solforhold. Her kan du nyte det gode liv alene eller sammen med naboer og venner.

Byen innenfor rekkevidde Kvarteret er perfekt for deg som vil bo i et rolig område, men likevel så sentralt at du har kort vei til alt. Du blir en del av et bilfritt nærmiljø, med gangavstand til handlegater, kafeer, kultur, mat og turmuligheter.

Det er kort vei å gå eller sykle til Lillestrøm stasjon. Med toget er du i Oslo eller på Oslo lufthavn på 10-12 minutter. Kjøpesenteret Lillestrøm Torg er i gangavstand fra Kvarteret og har rundt 80 butikker. Det er rikelig med barnehager og skoler i byen, og etter hvert får Kvarteret sin egen barnehage. Lillestrøm har fine grøntområder, golfbaner, treningssenter og flere parker – til og med egen hundepark.

Du finner også badeanlegget Nebbursvollen like i nærheten. Sommer som vinter kan du gå på tur eller sykle langs Nitelva.

BOLIG

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Linn Helsten og Mariell Veinan

M 901 13 530 / 473 05 597 C linn.helsten@obos.no /

mariell.veinan@obos.no

d obos.no/kvarteret Meld interesse Ønsker du å vite mer om boligene og få siste nytt? Besøk obos.no/kvarteret

ñ Nærmiljøet Lillestrøm Togstasjon

a

Her kommer boligene

ira

elv

Le

Nit

Rælingen

Oslo

s

Kollektivtransport: Cirka 10 minutters gange til Lillestrøm togstasjon.

h

Butikker: Med kort vei til sentrum har du alt byen kan tilby i nærområdet ditt.

A

Barnehage og skole: Flere barnehager, barne- og ungdomsskole og videregående i byen.

t

Friområde: Nitelva ligger like ved Kvarteret med gode turområder.

↗ Kvarteret blir et helt nytt nabolag hvor du bor bynært og moderne. Her blir du en del av et trivelig nærmiljø.

BOLIG

OBOS-bladet 81

Bolig: Tønsberg

Midt mellom byen og naturen

I Teieparken bor du i bynære og naturskjønne omgivelser. Beliggenheten er unik, på Nøtterøy-siden av byfjorden, midt i en park med rike turmuligheter, med ti minutters gange til både Teie Torv og Tønsberg Torv. I dette boligprosjektet er det planlagt cirka 300 leiligheter, og nå er hus 1 og 2 i Kirsebæret borettslag ute for salg.

Luftig og romslig I hus 1 og 2 kan du velge mellom 29 to- til fireromsleiligheter, som varierer i størrelse fra 41 til 114 kvadratmeter. Flere av leilighetene får to bad og romslig stue, perfekt for deg som ønsker å bo med mer plass. Alle leilighetene får balkong eller terrasse, og de fleste er sydeller vestvendte. Det vil være adkomst til leiligheten med heis, både fra bakkeplan og fra garasjeanlegget. Beboerne i borettslaget har tilgang til felles gjestehybel som kan bookes når du får overnattingsgjester, fellesrom for store anledninger og sykkelverksted.

I Teieparken er du aldri langt unna byen, naturen og gode naboer.

I salg nå!

Attraktiv beliggenhet I nabolaget finner du blant annet historiske Teie hovedgård. Her er det et stort parkomKontakt råde med flotte friområder til aktivitet, et reOBOS Nye Hjem ved etablert bekkeløp og lekeområder for barn i Alexander Thomassen alle aldre. I nærheten ligger også Teieskogen, 970 44 499 et turområde med brede og smale skogsstier.

Like utenfor Teieparken går det buss til senalexander.thomassen@obos.no med flere avganger i timen, og du kan også gå ned til Brygga, Tønsberg Torv og Teie Torv på obos.no/teieparken bare ti minutter.

M C d

↑ Alle leilighetene i Kirsebæret borettslag hus 1 og 2 får romslig balkong eller terrasse. → De nye husene tilpasses omgivelsene, med kort vei til flotte parkområder.

82 OBOS-bladet

BOLIG

Bolig: Trondheim

Sentralt på Lade I enden av Haakon VIIs gate på Lade, ut mot fjorden, vokser det fram et nytt nabolag.

OBOS Nye Hjem ved Jan Erik Fjeldseth og Mari Østgaard Buaas

M 932 54 144 / 94 81 19 65 C jan.erik.fjeldseth@obos.

no/ mari.buaas@koteng.no

d obos.no/leangenbukta

I Leangenbukta på Lade bor du midt mellom flotte turområder og det urbane livet Trondheim har å by på. Her bygger vi cirka 500 nye boliger, både store og små leiligheter, og rekkehus. Snart kommer nye leiligheter for salg i Leangenbukat, med felles selskapsrom og flott takterrasse som kan benyttes av alle beboere.

Variasjon i bebyggelsen I det neste salgstrinnet kan du velge blant 38 to- til fireromsleiligheter. Disse varierer i

størrelse fra 38 til 93 kvadratmeter, med store vindusflater for å skape variasjon i fasadene.

Alle leiligheter har egen balkong eller terrasse, og det blir mulighet for parkeringsplass med el-billading i parkeringskjelleren. Saltakshusene gir byggene særpreg, og slipper mer sol og lys inn i uteområdene. Skråtakene bidrar også til spennende og unike leiligheter i øverste etasje.

Et trygt og godt bomiljø Leangenbukta ligger mellom Ladestien og en av Trondheims største shoppinggater, med flere servicetilbud og kollektivknutepunkt.

Hele området blir bilfritt, og det tilrettelegges for utendørsaktiviteter og gang- og sykkeltrafikk.

Det bygges også en barnehage i nabolaget, i tillegg til Portalen – et samlingssted med lekerom, treningsrom, gjesteleilighet og forsamlingslokale.

Salgsstart!

BOLIG

OBOS-bladet 83

PLANER OM Å PUSSE OPP KJØKKENET?

on! spirasj !

In spirasnjnopnå vår

Ingg deg i n på våår få

Lo gg degsinide foår få Lo meside for er til hhjejem mmeon oggidiedeer til sj n o re i p s ininspirraasjodduukkananenednred n n hhvvoorrddaa kkkeennetedt itdti!tt! kkjjøøk formm .as s rorofor .a .p w w p wwww.

Gjør det på en miljø Gjør det påmåte en miljøvennlig og spar tusen måte og spar tusenlapper!

Vi bytter dører, skuffer, be

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater, vask og leverer hvitevarer vask og leverer hvitevarer, uansett alder på ditt kjøkk type og alder type på dittog kjøkken!

tarprosjektet ansvar for hele prosjekte Vi tar ansvar forVi hele og skaffer rørlegger, elektriker, gulvlegger rørlegger, elektriker, gulvlegg og maler slik at og du kan gjennomføre maler slik at du kan gjenn oppussing til fast pris og innen faste oppussing til fast pris og inne tidsrammer. tidsrammer.

KAMPANJE: VI KAN:

DESIGN QUALITY TECHNOLOGY

25% KAMPANJE: RABATT

25% RAB

• • åvåvrå Vibytter bytterdører, dører,skuffer, skuffer,benkeplater, benkeplater, gininnnppå åfåfå Vi e g d e d g g og ofor rå eller utvide kjøkkenet ditt fom e •LhoLBygge e id vask og leverer hvitevarer, uansett s id vask og leverer hvitevarer, uansett e s il hjejemmmme nooggidideeer rtilt type og alder på ditt kjøkken! n type og alder på ditt kjøkken! jo e s r jo e mellom benkeplate og overskap eennddr spspirirasa duukkan •ininMontere ankitchenboard taransvar ansvarfor forhele heleprosjektet prosjektetog ogskaffer skaffer nd ViVitar a n d a ! r t d ! o r t it v o d it hhv et td nehelt e n rørlegger, elektriker, gulvlegger k e rørlegger, elektriker, gulvlegger k Levere nytt kjøkken dersom kjøkkenet ditt ikke egner seg til fornyelse k jø • kkjø .prorofoformrm.a.ass ogmaler malerslik slikatatdu dukan kangjennomføre gjennomføre og wwwww.p w oppussing til fast pris og innenfaste faste oppussing til fast pris og innen alle andre leverandører • Levere nye fronter til Ikea Faktum og Ikea Metod ogtidsrammer. tidsrammer.

Bygge skap opp til tak slik at du får en ekstra hylle Gjør Gjørdet detpå påen enmiljøvennlig miljøvennlig DESIGN QUALITY TECHNOLOGY ! ! n n o j o j s s a a r måte og spar tusenlapper! i måte og spar tusenlapper! til skuffer nssppir om benkeskap r InIGjøre

KAMPANJE: KAMPANJE: DESIGNQUALITY QUALITYTECHNOLOGY TECHNOLOGY DESIGN

25% RABATT RABATT 25%

Kontakt oss for GRATIS BEFARING OG PRISOVERSLAG: Ring 4000 1617 eller registrer deg på vår hjemmeside www.proform.as

Bolig: Larvik

Mer rom for livet Mellom Larvik og Stavern bygger vi nabolaget Lillejordet, hvor de nyeste leilighetene nå er til salgs.

Kontakt OBOS Block Watne ved Martin Ingvaldsen

M 915 29 145 C martin.ingvaldsen@obos.no d obosblockwatne.no/lillejordet

I Lillejordet i Larvik kan du velge blant totalt 43 nye boliger med stor variasjon, i landlige omgivelser, og med pent opparbeidede og barnevennlige fellesarealer. Her blir du del av et mangfoldig og sammensatt nabolag, med beboere i alle aldre. Åpne og moderne løsninger I Lillejordet flytter du inn i en leilighet med smarte planløsninger og gjennomtenkte uteplasser. To- og treromsleilighetene i firemannsboligene kommer med entrè, ett eller to soverom, et delikat bad, innvendig bod og

åpen stue- og kjøkkenløsning. Boligene i første etasje får stor terrasse, mens leilighetene i andre etasje har romslige balkonger. Leilighetene leveres med kjøkken- og baderomsinnredning fra HTH og integrerte hvitevarer fra Siemens.

Med sjøen som nabo Nabolaget ligger i grønne omgivelser, med umiddelbar nærhet til barnehage, barneskole, dagligvarebutikker og sjøen. Bussholdeplassen ligger også i gangavstand fra boligene. Området har en rekke fritidstilbud å by på, både innendørs og utendørs. Sommerparadiset Stavern og Larvik ligger kun en kort sykkeltur unna, og her finner du alt du ønsker innen kultur, fritid og servicetilbud. Og når du får lyst til å koble helt av, er det kort vei til både Farris Bad og sjøen, hvor du kan nyte varme sommerdager.

Salget er i gang!

BOLIG

OBOS-bladet 85

EN ILDSJEL SLOKNER ALDRI Vi kan ikke ta med oss noe når vi en gang skal forlate denne verden. Men vi kan etterlate oss muligheten til å gi noen andre et bedre liv. Velger du å gi en testamentarisk gave til Røde Kors, kan du være trygg på at ditt bidrag vil komme mennesker til gode, enten lokalt i Norge eller i andre deler av verden.

Er dette noe du vil vite mer om? Ta kontakt med Siri Antonsen, ansvarlig for arv og testamentariske gaver, på telefon 916 21 942 eller e-post siri.antonsen@redcross.no Røde Kors kan også være behjelpelig med gratis advokathjelp for å sette opp et testament.

Bolig: Fredrikstad

Bo naturskjønt på byens tak Nå har du muligheten til å sikre deg et helt nytt hjem – nær naturen, med alt du trenger i hverdagen.

Kontakt OBOS Block Watne ved Geir Frode Wroldsen

M 907 78 853 C geirfrode.wroldsen@obos.no d obosblockwatne.no/begbyasen

På Begbyåsen har du naturen rett utenfor døren, med flott utsikt over Fredrikstad. Området er grønt og solrikt, og fra enkelte steder er det 180 graders panoramautsyn over landskapet.

Her bor du på byens tak, med skiløyper og turterreng rett utenfor døra.

Et hjem for det moderne liv Delfeltet Tyriltoppen blir indrefileten på Begbyåsen. Her bygger vi frittliggende eneboliger

og eneboliger i kjede, med opparbeidet, eiet tomt med plen og beplantning, egne garasjer, og flotte planløsninger. Kjøkkenet får kvalitetsinnredning fra HTH, og er bygget for det moderne liv med nyskapende detaljer og lekker design som innfrir alle praktiske behov.

Fra den åpne stue- og kjøkkenløsningen kan du gå ut til en fin balkong eller markterrasse.

Lysløype utenfor døra Fra naturskjønne Begby er det kort vei til Gamlebyen og Fredrikstad sentrum. Med sykkel tar det bare 15 minutter inn til sentrum, hvor du finner flere handelsmuligheter. Det er flere barnehager og skoler i nærområdet, i tillegg til gode turmuligheter og meningsfulle fritidssysler. Området grenser til Begbymarka og en 6,5 kilometer lang lysløype på Østsiden som omkranser hele området. Omgivelsene sikrer en fredelig og avslappende hverdag, med kort vei til alt du trenger i hverdagen.

Kommer for salg!

BOLIG

OBOS-bladet 87

VISSTE DU AT OBOS KAN HJELPE DEG MED Å SELGE BOLIGEN DIN? • Vi selger flest OBOS-boliger per megler, og kan OBOS best • 5000 kroner i rabatt til OBOS-medlemmer • Overskuddet til OBOS Eiendomsmeglere går tilbake til medlemmene

Kontakt den lokale OBOS-megleren din i dag obos.no/selge-bolig

Scan QR-kode for å lese mer

← – Med endringene i avhendingsloven blir det ekstra viktig å dokumentere arbeid som blir gjort i boligen. Både av fagfolk gjennom kvitteringer, samsvarserklæringer og bilder, men også det du gjør på egen hånd, sier fagsjef Irene Tørlen.

Tryggere bolighandel Endringer i lovverket skal gjøre det enda tryggere for deg å kjøpe og selge bolig.

TEKST: Pelle Aarsbog FOTO: Julie Hrnčířová

Ved nyttår trådde endringer i avhendingsloven i kraft. Målet er å redusere konfliktnivået som har oppstått mellom kjøper og selger, og gjøre bolighandelen tryggere.

– Den største endringen er at selger ikke lenger kan ta et «som den er»-forbehold. Selger får et større ansvar for å gi korrekte opplysninger til kjøper, og kjøper må sette seg inn i opplysningene gitt av selger, sier Irene Tørlen, fagsjef i OBOS Eiendomsmeglere.

Udokumentert oppussing får automatisk en lavere tilstandsgrad enn dokumenterte forhold. Dette kan ha betydning for salgssummen.

Også kjøpers undersøkelsesplikt er skjerpet.

Nå forplikter loven at kjøper setter seg inn i all tilgjengelig salgsdokumentasjon i forkant av kjøpet, og ikke bare salgsoppgaven til megler.

– Det betyr at opplysninger som står i salgsdokumentasjonen til boligen regnes som kjent for kjøper, selv om kjøper ikke har lest opplysningene. Reklamasjoner på forhold som er opplyst om i salgsdokumentasjonen, kommer mest sannsynlig ikke til å føre fram, sier fagsjef Tørlen.

Det er også innført en egenandel for kjøper i reklamasjonssaker. Hvis kjøper finner reelle mangler etter overtagelsen, må kjøper selv dekke de første 10.000 kronene, før selger eventuelt må betale erstatning.

– Dette er bare et utvalg av lovendringene som skal ivareta både kjøpers og selgers interesser, og et steg i riktig retning mot en tryggere og mindre konfliktfylt boligomsetning i Norge, sier hun. → pelle.bohn.aarsbog@obos.no BOLIG

Strengere krav • Tidligere kunne boliger

bli solgt «som den er».

Lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) ble endret i 2022.

• Den nye forskriften gir

strengere krav til innhold, språk og hvilke undersøkelser som skal gjøres i forbindelse med taksering.

• Les mer på obos.no/ avhendingsloven

OBOS-bladet 89

Ulven

Nye boliger for salg

Ulven T — 167 brl. leil. (36-123 kvm) like ved Økern T-bane. Innflyttingsklare leiligheter, få igjen.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615. → obos.no/ulven-t

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i store deler av landet. I denne oversikten finner du mange av boligprosjektene som ligger ute for salg nå.

--> Følg også med på obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Ulven Ulvenparken — 342 borettslagsleiligheter (2-5 roms) sentralt på Ulven.

Innflyttingsklare leiligheter, få igjen.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615. → obos.no/ulven

Voksenkollen Vitigrend — 43 nye selveierleiligheter og -rekkehus. 60 til 134 kvm P-rom.

Planlagt innflytting vinter 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob 913 76 360 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615. → obos.no/vitigrend

Oslo — Majorstuen

Løren

Middelthunet — 329 selveierleiligheter.

Planlagt innflytting fra 1. halvår 2022.

Løren botaniske — 377 borettslagsleiligheter (2-5 roms) fordelt på 7 bygg.

Planlagt Innflytting fra høsten 2022.

Salg ved: M17 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931.

Salg ved: Peter Møllers vei 8-14 AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Mariell Veinan, tlf. 473 05 597.

→ obos.no/middelthunet

→ obos.no/lorenbotaniske

90 OBOS-bladet

BOLIG

Frysja

Smestad/Hoff

Ager borettslag — 57 nye borettslagsleiligheter, 2- til 4-rom. Planlagt innflytting høst 2024/vinter 2025.

Hoffsveien Hage — 58 nye borettslagsleiligheter fra 40 til 173 kvm.

Planlagt innflytting 1. kvartal 2024.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102 og Linn Helsten, mob. 901 13 530.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Karianne N. Prytz, mob. 414 38 931.

→ obos.no/frysja

→ obos.no/hoffsveien-hage

Ensjø Lumanders hage — 215 borettslagsleil. fordelt på 5 bygg. Planlagt innflytting fra 2. halvår 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS, Prosjektselgere Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Hanne Larsen, mob. 913 76 360. → obos.no/lumandershage

Frysja

Røa

Kikut sameie — 225 selveierleiligheter fordelt på tre hus. Ferdigstilte leiligheter, kun 6 stk igjen. Fra 121 kvm.

Røakollen hus D og E — Totalt 168 stk 2-, 3- og 4-roms borettslagsleiligheter.

Innflytting august-oktober 2023.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102 og Linn Helsten, mob. 901 13 530.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselgere Anne Kari Sterten, mob 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob 474 63 838

→ obos.no/frysja

→ obos.no/roakollen

Vollebekk Humla brl. — 184 leil. Planlagt innfl. sommer 2022. Vollebekk Torgkvartal brl — 158 leil. Planlagt innfl. 3. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102. → obos.no/vollebekk

Frysja

O Velkommen til visning!

Stilla borettslag — 166 nye borettslagsleiligheter fra 61 til 119 kvm. Planlagt innflytting fra våren 2024.

Har du allerede sett deg ut en bolig, eller er nysgjerrig på å høre mer om et boligprosjekt? Forhåndsbestill visningstid når det passer deg.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102 og Linn Helsten, mob. 901 13 530.

Alle som har lyst til å ta en titt på et boligprosjekt må forhåndsbestille visning eller kontakte prosjektselgerne – påmeldingsskjema og kontaktinformasjon finner du under de ulike boligprosjektene.

→ obos.no/frysja

I flere av våre prosjekter kan du delta på digital visning. Fra egen mobiltelefon eller datamaskin kan du undersøke utvalgte boliger, rom for rom eller se en av videovisningene.

d Les mer på obos.no/visning BOLIG

OBOS-bladet 91

Lørenskog MIDT MIDT — 295 nye borettslagsleiligheter fordelt på 5 hus. Planlagt innflytting fra kvartal 4 2023.

Salg ved: Skårersletta 50 Utvikling AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Linn Helsten, mob. 901 13 530. → obos.no/midt

Viken — Kløfta

Fornebu Nansenløkka

Asper Hageby — 2- til 4-roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting vår 2024.

Kvartal 1 — 121 Rekkehus og 2- til 5- roms leil. Planlagt innfl. høst 2023. Kvartal 2 — 73 2- til 5- roms leil. Planlagt innfl. høst 2024.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, v/ Erlend Kvaløy mob. 922 22 006 og Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

Salg ved: OBOS Fornebu, Prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615.

→ obos.no/asper-hageby

→ obos.no/nansenlokka

Lillestrøm Kvarteret Kvarteret — Kvartal 1: 206 nye leiligheter.

Planlagt innflytting fra 4. kv. 2022. Kvartal 2: 136 leiligheter. Planlagt innfl. fra 2. kv. 2025.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselgere Linn Helsten, mob. 901 13 530 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597. → obos.no/kvarteret

Jessheim Kanalparken

Fornebu Storøykilen

Kanalparken — Flotte borettslagsleiligheter sentralt i Jessheim. 2- til 4-roms leil. fra 37 til 144 kvm. Innflytting første halvår 2024!

Kvartal 1 — 103 2- til 5-romsleil. Planlagt innfl. 2023. Kvartal 2 — 64 2-5-romsleil. Planlagt innfl. 2024. Kvartal 3 — Kommer for salg.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, v/ Erlend Kvaløy mob. 922 22 006 og Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselgere Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089.

→ obos.no/kanalparken

→ obos.no/storoykilen

Fornebu Oksenøya Oksenøya 3 — Innflyttingsklare selveierleiligheter. Få igjen!

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Asbjørn Myrstøl, mob. 991 19 190. → obos.no/oksenoya

Ås Brekketunet

Fredrikstad Haraldåsen

Brekketunet — 146 borettslagsleil. i felt 1. Planlagt innfl. 4. kvartal 2023. Hus A — 32 leil. Hus E — 35 leil. Hus D — 14 leil.

Haraldåsen — Tre frittstående hus fordelt på 41 borettslagsleiligheter.

2- til 4-roms leiligheter fra 42 til 135 kvm.

Innflytting er planlagt fra høsten 2023. .

Salg ved: Brekkeveien 19 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob 474 63 838 og Mariell Veinan, mob 473 05 597.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898. → obos.no/haraldasen

→ obos.no/brekketunet 92 OBOS-bladet

BOLIG

Fredrikstad Begbyåsen

Hamar Sollitunet

Furukrona — Borettslagsleiligheter fra 46 til 118 kvm. Hus 7 og 8 er i salg.

Planlagt innflytting høst 2023 for Hus 7 og vår 2024 for Hus 8.

Sollitunet — 2- til 5-roms leiligheter med fantastisk utsikt til Mjøsa og flotte naturområder. Innflyttingsklare leil. vinter 2022!

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/furukrona

→ obos.no/sollitunet

Bergen Sandsliåsen Sandsliåsen — Nye leiligheter like ved bybane-stopp. Innfl.klare leil. og nytt trinn for salg med innfl. fra våren 2023 og høsten 2023.

Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselgere Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. → obos.no/sandsli

Fredrikstad Begbyåsen

Hamar sentrum

Granitten — 3- og 4-roms borettslagsleiligheter fra 78-109 kvm. Få leiligheter igjen, innfl. vinter 2022.

2317 Sentrumskvartalet — Borettslagsleiligheter sentralt i Hamar sentrum.

1- til 4-roms leiligheter fra 48 til 126 kvm. Innflytting fra høsten 2022.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, v/ Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/begbyasen

→ obos.no/2317

Bergen Kronstadparken Kronstadparken Hus B — Selveierleiligheter. Innflytting høst 2022.

Salg ved: OBOS Ulveseth Utvikling AS. Prosjektselgere Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. → obos.no/kronstadparken

Vestland — Os

Rogaland — Stavanger

Solstrandvegen — 29 selveierleil. fra 60-136 kvm. Planlagt innfl. høst 2022.

Mariebo — 62 leiligheter og 9 store rekkehus i Zetlitzveien.

Salg ved: PrivatMegleren. Eiendomsmegler Arild Vikøyr, mob. 928 06 343 og Heidi Fugleberg, mob. 418 49 650.

Salg ved: EiendomsMegler1. Megler Leiv Inge Stokka, mob. 952 10 773 og Espen Grastveit, mob. 997 03 170

→ obos.no/solstrandvegen

→ obos.no/mariebo

Innlandet — Hamar Stålverket Torg — Moderne 2- til 4roms borettslagsleil. fra 45-115 kvm.

Planlagt innfl. vår 2024.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, v/Erlend Kvaløy mob. 922 22 006. → obos.no/stalverket-torg BOLIG

OBOS-bladet 93

Møre og Romsdal — Ålesund Holsåsen — 21 borettslagsleiligheter, 65-79 kvm. Innflyttingsklart.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140. → obos.no/holsasen

Trøndelag — Trondheim Lade

Tønsberg sentrum Teieparken (sameie) — Innflyttingsklare 3- og 4-roms selveierleil. nær Tønsberg sentrum med privat p-plass og uteplass.

Ladebyhagen bygg K — 63 brl. leil., 39-115 kvm. Ladebyhagen bygg L — 38 brl. leil., 42-114 kvm.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obos.no/ladebyhagen

→ obos.no/teieparken

Ålesund Blindheimshøgda — 36 selveierleiligheter, 73-125 kvm. Planlagt innfl. 1. kvartal 2022.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140. → obos.no/blindheimshogda

Trondheim Lade

Nøtterøy/Færder

Ladebyhagen Hus I — 63 selveierleil.

63-115 kvm. Ladebyhagen Hus J — 33 brl.leil. 87-114 kvm.

Skogro — Innflyttingsklare selveierleil. fra 68 til 91 kvm, med egen garasje.

Idyllisk beliggenhet ved sjø og skog.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obos.no/ladebyhagen

→ obos.no/skogro

Vestfold — Tønsberg sentrum Teieparken (borettslag) — 2- til 4-roms borettslagsleil. Innflytting høst 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. → obos.no/teieparken

Trondheim Leangen Leangenbukta — Leil. og rekkehus ved Leangen Gård i enden av Haakon VIIs gate.

Salg ved: OBOS Nye Hjem/Koteng Bolig. Prosjektselgere Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144 og Mari Buaas, mob. 948 11 965.

OBOS bygger mer enn noen gang, og inngår partnerskap som skal komme deg som OBOS-medlem til gode. Vi får ikke plass til alle boligprosjektene i OBOS-bladet, men besøk gjerne obos. no for å finne din plass. Visste du for eksempel at du kan bruke forkjøpsretten din på alt OBOS Block Watne bygger?

Eller at du har forkjøpsrett på OBOS' boligvirksomhet i Sverige? Og at du fra i år får forkjøpsrett på Solon Eiendoms tusenvis av nyboliger over hele landet?

d obos.no/solon-eiendom d obos.no/block-watne d obos.se

→ obos.no/leangenbukta 94 OBOS-bladet

O Større boligtilbud

BOLIG

Planlagte boligprosjekter → For mer informasjon, se obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Oslo Ulvenkroken På Ulvenkroken bygges det ca. 177 nye og moderne leiligheter i grønne omgivelser.

Planlagt salgsstart vår 2022.

Furuset Sentralt på Furuset, ved den nye Bygata, planlegges ca. 70 leiligheter. Planlagt salgsstart årsskiftet 2022/23.

Mortensrud I Stenbråtveien 13-63 planlegges ca. 290 leiligheter.

Planlagt salgsstart 2023.

Lambertseter I Langbølgen ved gamle Lambertseter senter, planlegges 61 leiligheter. Planlagt salgsstart 2. kvartal 2022.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter.

Ammerud I Martin Strandlis vei 10 planleg­ ges Oen med ca 150 leiligheter.

Planlagt salgsstart 2023.

Bogerud Bogerud Torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leil.

Etterstad I Etterstadgata 2-6 planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Frysjaparken OBOS og Stor-Oslo Eiendom planlegger ca. 900 borettslags- og selveierleiligheter. Salget er i gang.

Vollebekk Totalt planlegges ca 1000 leil.

Innflytting og salg er i gang.

Løren OBOS og Nordr skal bygge flere prosjekter på Løren. Salget er i gang.

Bergen I Blomsterdalen planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Ulven På Ulven skal OBOS bygge en ny bydel med 2500 boliger. Salget har startet.

Bergen Kristiansholm Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Manglerud I Våronnveien 17 planlegges ca. 15 leiligheter.

Bergen Nøstegaten I Nøstegaten planlegges nye boliger like ved sjøen. Planlagt salgsstart i løpet av 2023.

Viken

Sandsliparken på Sandsli Ca. 70 leiligheter på Sandsli.

Antatt salgsstart i løpet av 2022.

Fornebu I Storøykilen skal det bygges ca. 350-400 boliger fordelt på 6 ulike kvartaler med leil., og rekkehus. Salget er i gang for Kvartal 1 og 2. Kvartal 3 kommer for salg.

Innlandet Ringsaker På Voll & Lund planlegger OBOS og Block Watne 7001000 boliger i løpet av 10-15 år.

Fornebu Ved Fornebu S planlegges Nansenløkka med ca. 600 miljøvennlige boliger fordelt på leil. og rekkehus. Salget er i gang.

Ski På Eikelijordet planlegger OBOS og Block Watne ca. 200 boliger.

Salgsstart for OBOS-boliger 1. kvartal 2024.

Ski Waldemarhøyveien – Sand Ved Vestråtparken planlegger vi ca 80 leiligheter, bare 250 meter fra nye Ski stasjon. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Lillestrøm I kvarteret bygger vi et helt nytt nabolag med ca. 950 boliger, næring og barnehage. Kvartal 1 er i salg, mens kvartal 2 kommer for salg på nyåret 2022.

Hamar OBOS, Utstillingsplassen Eiendom og Betonmast planlegger ca. 120 leil. i Vangsvegen 73 i Hamar sentrum.

Rogaland Sandnes – Bogafjell Her skal det bygges ca. 60 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Stavanger – Hinna Park Her skal det bygges ca. 1500 nye boliger de neste 20 årene. Første salgsstart planlagt høst 2022.

Stavanger – Badedammen Ca. 100 leil. sentralt i Stavanger.

Antatt salgsstart høsten 2022.

Stavanger – Nesflåtveien Her planlegger OBOS et nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Trøndelag Nyhavna, Trondheim På Jarlheimsletta planlegges det bygging av ca 730 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase, første salgsstart planl. i 2023.

Lade, Trondheim Ladebyhagen vil bestå av ca. 600 boliger. Over 300 boliger er nå ferdigstilt og overlevert, og nye salgstrinn legges ut fortløpende.

Tiller, Trondheim OBOS planlegger å bygge ca. 260 boliger. Forventet salgsstart 2022/23.

Møre og Romsdal Ålesund 60 leil. kommer for salg i 2023 i Fremmerholåsen.

Vestfold og Telemark Tønsberg På tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum skal Teieparken bygges med ca 250 boliger. Salget er i gang.

Flere boliger • Skann QR-koden med

mobilkameraet ditt, og finn din nye OBOS-bolig.

Vestland Bergen Fabrikkgaten Sentralt på Kronstad planlegges nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

BOLIG

OBOS-bladet 95

Hele landet Slik kan du spare penger i hverdagen Side 100

Viken Lyst på innendørs snømoro?

Ny medlemsfordel på SNØ Side 103

Kultur

Pratmakeren Programleder Marte Bratberg (32) liker å by på seg selv, og i podkasten Janka og Marte deler hun livets opp- og nedturer.

TEKST: Lisbet Jære FOTO: Einar Aslaksen

I 2018 startet Marte Bratberg og Janka Polliani en podkast som er blitt svært populær.

– Vi snakker om oss selv, om vennskap, drama, menn og livets opp- og nedturer. Det er imponerende at folk gidder å høre på, sier Bratberg og ler – noe hun ofte gjør gjennom hele intervjuet.

Marte Bratberg

Tidlig ute Bratberg sitter på en kafé på Grünerløkka i Oslo og kikker ut på et noe nedtonet og koronapreget folkeliv. En dag i uka tar hun «pause» fra mammapermisjon – og i dag ble den brukt til innspilling av podkastepisode nummer 165.

Siden juli 2020 har hun vært programleder i TV2s God Kveld Norge. Bratberg og Polliani fant hverandre i 2016 da de jobbet for TV2-programmet «Bli ny på 100 minutter», og var i hver sin livskrise.

Bratberg gikk gjennom et vanskelig samlivsbrudd. De delte også drømmen om å starte podkast.

– Jeg er stolt av at vi startet podkasten ved siden av andre jobber. Vi gjorde alt selv; kjøpte mikrofoner, satt hjemme hos meg og spilte inn, skaffet reklameinntekter og redigerte.

HVOR: TV2 og Podimo

Nytt samarbeid Konkurransen i podkast-markedet er hard.

Men i 2018 var podkast fortsatt ganske nytt, noe Bratberg tror har gitt dem et fortrinn. Nå synes hun det er godt med mer ordnede forhold ved å være en del av Podimo, som tar seg av det praktiske. Marte og Janka trenger bare å gjøre det de liker best; å snakke.

96 OBOS-bladet

HVEM: Marte Bratberg,

programleder HVA: Programleder i God

kveld Norge og podkasten «Janka og Marte» MEDLEMSFORDEL: OBOS-medlemmer får 30 prosent rabatt på strømmetjenesten Podimos Premium-abonnement. Se hvordan på obos.no/podimo

Kjent fjes Det var deltakelsen i første sesong av Kompani Lauritzen i 2019 som virkelig gjorde Bratberg til et kjent fjes for det norske folk.

– Jeg likte egentlig veldig godt å være litt sånn «småkjent». Men etter Kompani Lauritzen opplevde jeg plutselig at jeg ble gjenkjent av så mange – overraskende nok selv bak munnbind.

Hun er litt ambivalent når det kommer til det å føle seg observert. Spesielt på dårlige dager. Men å være med i Kompani Lauritzen ville hun ikke vært foruten. Hun kunne faktisk tenkt seg en runde to.

– Jeg er veldig sosial, og vi var en gjeng som var sammen hele tiden. Jeg tror egentlig at alle har godt av å være i en situasjon hvor du

Vestland Opplev musikalsuksessen «Assassins» på DNS Side 106

Last ned OBOS-appen Med et digitalt medlemskort på mobilen har du alltid tilgang til våre gode medlemsfordeler

MEDLEM er utenfor komfortsonen. Noe av det beste var å kunne legge mobilen bort.

Hun overrasket både seg selv og seerne da hun spiste en hel fisk fra hode til hale – med innvoller.

– Jeg misforsto, jeg trodde alt måtte spises.

De andre sløyet fisken og tok ut innvollene.

Jeg grudde meg hele dagen, men skjønner jo i ettertid at folk synes det var god TV. Deler ikke baby For et år siden ble hun gravid, og med det dukket et nytt dilemma opp.

– Vi har bestemt oss for at sønnen vår ikke skal deles på noen som helst måte. Det er litt utfordrende, siden jeg merker jo litt at jeg lever av å dele hvem jeg er, og hva jeg gjør.

Og folk er nysgjerrige. Flere av Bratbergs 145.000 Instagram-følgerne har spurt hvorfor hun ikke deler navn og bilde av babyen.

«Mammapolitiet» har hun hørt lite fra. Så langt har hun bare fått én kommentar på et bilde der hun holdt et glass vin. «Hvordan kan du drikke vin når du ammer», sa vedkommende – som ikke en gang visste om hun ammet.

Da Marte Bratberg var liten, spådde venner og familie at de kom til å se henne på TV. Selv trodde hun ikke helt på det.

Følte seg hjemløs Noen livskriser her og der, men mye synes å gå på skinner i Bratbergs liv. Hun mener selv at hun har hatt mye flaks. Hun klarte til og med å danse seg til en tredjeplass i «Skal vi danse».

– Jeg vil si at jeg ikke bare var dårlig, men at jeg faktisk ikke kunne danse. Det at jeg kom så langt betyr at det er håp for alle, sier hun.

Men selv Bratbergs «happy-go-lucky»-holdning slet med å hamle opp med boligmarkedet i Oslo under pandemien. Det hjelper ikke å forsøke å kuppe leiligheten med en halv million ekstra, når andre byr 1,5 million over prisantydning. Etter ett års leting, kjøpte de et oppussingsobjekt på Grünerløkka.

«Når jeg blir lei meg for tiden, så blir jeg så sjukt lei meg» sa hun i en podkastepisode mens hun var høygravid og kjente seg hjemløs i leiligheten de lånte. Magen vokste, gravidhormonene spøkte og håndverkere kom ikke til avtalt tid. Og babyen kom tre uker for tidlig.

– Vannet gikk utrolig nok samme dag som rørleggeren satte på vannet i leiligheten. Heldigvis fikk vi god hjelp av foreldre og venner mens jeg var på sykehuset. Jeg er heldig som har så mange gode folk rundt meg. Det betyr alt, sier Bratberg. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 97

SPORT OG IDRETT: Velkommen til Holmen-

SPORT OG IDRETT: Bli med på Holmenkoll-

kollen skifestival! En helg full av idrettsglede og underholdning fra 4. til 6. mars. Som OBOS-medlem får du 25 % rabatt på billetter ved å bruke koden JUBEL på ticketmaster.no.

marsjen! Vinterens vakreste turrenn går gjennom Nordmarka 12. mars. Få 200 kroner i rabatt ved å bruke medlemsnummeret ditt ved påmeldingen på skiforeningen.no.

KULTUR OG FRITID: Opplev musikalen «Jersey Boys» på Chateau Neuf i Oslo! En prisvinnende Broadway-musikal som forteller den sanne historien om Frankie Valli & The Four Seasons. Få 20 % rabatt på billetter.

Unike kulturskatter fra hele Norge Oslo Norsk Folkemuseum viser hvordan folk har levd i Norge fra 1500-tallet og fram til i dag. Her presenteres dagliglivet i byene og på landet i et av Europas største friluftsmuseer. Du får blant annet oppleve «OBOS-gården Wessels gate 15», som viser leiligheter fra de epokene gården var bebodd, fra 1865 til 2002.

Medlemsfordel: 25 % rabatt på én voksenbillett

Sirkus i Oslo Oslo Stian Blipp soloshowdebuterer i «Cirque du Blipp» på Latter! Blipp er tilbake der det hele startet – på scenen. Se frem til en kveld med standup, musikk, dans, beatbox og shownumre.

Rabattkoden er i OBOS-appen.

Medlemsfordel: 20 % rabatt

Festlige kvelder på Wallmans Oslo Velkommen til et forrykende show med feststemte låter, sprudlende dansenummer og en deilig 4-retters meny med sesongens beste råvarer.

Få rabatt på Wallmans showrestaurant på obos.no/wallmans.

Medlemsfordel: 20 % rabatt 98 OBOS-bladet

Miniøya er tilbake OBOS har blitt Miniøyas generalsponsor, og tilbyr OBOS-medlemmer 20 prosent rabatt på billetter.

Arif, Malin Pettersen, Daniela Reyes og Hedvig Mollestad Trio er allerede bekreftet på programmet når Miniøya endelig er tilbake i Tøyenparken 11. og 12. juni 2022.

Miniøya er Norges største musikk- og

kulturfestival for barn, med et program som består av musikk, dans, teater, litteratur, disko og aktiviteter. På Miniøyas første post-pandemifestival skal barna endelig få bevege seg fritt, de skal oppleve at

PÅ PROGRAMMET Foto: Bård Gundersen

DIVERSE: Last ned OBOS-appen!

Få medlemsbeviset rett i lomma og hold deg oppdatert på medlemsfordelene og medlemskapet ditt. Du finner den i App Store og Google Play.

Strømløst på Rockefeller med Hilma Nikolaisen → Hilma Nikolaisen er klar med sitt tredje album, Heritage. Onsdag 2. mars spiller hun på Rockefeller – strømløst. OBOS-pris: 225 kroner.

Hipp hurra de er del av noe større, de skal utfordres, overraskes og inspireres.

Helt siden oppstarten i 2010 har Miniøya anerkjent barn og unge som et fullverdig publikum og jobbet for å gi dem like gode kulturopplevelser som voksne har tilgang til.

Medlemsfordel: 20 % rabatt på billetter.

Kjøpes på ticketmaster.no.

Oslo Albert Åberg fyller 50 år og skal feires i en helt ny forestilling.

I «Gratulerer med dagen, Albert Åberg!» kan du på ny – eller for aller første gang – bli kjent med ham. Albert er ganske vanlig, men har en livlig fantasi. Han liker å feire pappas bursdag – og kanskje sin egen også? Se den i Oslo Nye Trikkestallen fra 19. februar.

Medlemsfordel: 20 % rabatt OBOS-bladet 99

Smarte sparetips i hverdagen Som OBOS-medlem kan du med enkle grep spare mye penger hvis du husker å bruke fordelene dine.

Det skal lønne seg å være OBOS-medlem. Kutt i små og store utgiftsposter i hverdagen, og spar raskt inn medlemskontingenten – og vel så det.

De store utgiftspostene Det er ikke alltid så lett å gjøre noe med de store utgiftene, men det er nettopp her det kan være store summer å spare. Strømregningen trenger eksempelvis ikke bli like høy om du bytter til en av Norges beste medlemsavtaler på strøm! Med OBOS Medlemsstrøm fra Fortum får du en spotprisavtale med et fast månedsbeløp på kun 7 kroner, og et påslag på 3 øre per kWh. Er det også lenge siden du gikk gjennom prisene og betingelsene du har på forsikringene dine, kan det være greit å vite at du som OBOS-medlem får opptil 23 prosent rabatt på forsikring hos Tryg.

Det kan også være en idé å sjekke om du kan spare penger på å bytte mobilabonnement.

Talkmore gir OBOS-medlemmer 20 prosent rabatt på enkeltabonnement med månedsavgift, og 10 prosent rabatt på familieabonnement med datadeling.

Trygt, smart og bærekraftig Husk også at mange bekker små gjør en stor å. Ifølge finansportalen.no har OBOS-banken Norges beste dagligbanktilbud for medlemmer. Hos oss slipper du å irritere deg over unødvendige kortgebyrer, og du får lønnskonto med sparerente på 0,65 prosent. Dette i tillegg til gode betingelser på flere andre banktjenester du trenger i hverdagen.

100 OBOS-bladet

Aktuelle fordeler • OBOS Medlemsstrøm fra Fortum:

Spotprisavtale med fast månedsbeløp 7 kr + påslag 3 øre per kWh

• Tryg Forsikring: opptil 23 prosent rabatt

• OBOS-banken: ekstra gode

betingelser for medlemmer

• Circle K: 38 øre rabatt per

liter drivstoff og 10 prosent rabatt på hurtiglading

• Sector Alarm: spar hele 5455 kroner det første året

• Se alle fordelene dine i OBOS-

appen og på obos.no/medlem

Vil du gjøre bilkjøringen til en billigere affære, kan du bruke OBOS-rabatten din hos Circle K. Her får du 38 øre rabatt per liter drivstoff og 10 prosent rabatt på hurtiglading av elbil.

Dekk, bildeler og diverse vedlikehold får du også billigere hos Vianor. Trenger du bil bare av og til? Hos Avis får du opptil 30 prosent rabatt på leiebil i Norge. Skal du reise bort en stund, og vurderer å skaffe boligalarm, bør du også sjekke OBOS-rabatten hos Sector Alarm.

PS: Husk at du med OBOS-appen «Nabohjelp» enkelt kan droppe dyre innkjøp, og heller sjekke om du kan låne ting gratis av en god nabo.

← Med appen Nabohjelp kan du enkelt låne av en nabo i stedet for å gjøre dyre innkjøp.

↑ Få oversikt over alle medlemsfordelene dine i OBOS-appen. ← Har du som mål om å kutte ned på små og store kostnader i hverdagen? Bruker du rabattene du får gjennom OBOS aktivt, kan det være tusenvis av kroner å spare!

OBOS-bladet 101

Ny medlemsrekord Stadig flere finner veien til OBOS! Ved årsskiftet er vi 531.033 medlemmer – i både Norge og Sverige.

I fjor økte antallet medlemmer med rundt 30.000 – en vekst på 5,6 prosent fra 2020. For mange er forkjøpsretten til over 90.000 boliger den viktigste grunnen til å være medlem i OBOS. I tillegg kan du som medlem benytte deg av et omfattende medlemsprogram med 90 faste rabatter og fordeler. Det ble til sammen handlet for 525 millioner med OBOS-rabatt i 2021. Aller mest ble det handlet hos Maxbo, Kitch’n og Flügger farve.

– Vi har det siste året jobbet spesielt med å involvere medlemmene for å kunne tilby mest mulig attraktive fordeler. Eksempelvis skal det nye medlemspanelet vårt gi oss tilbakemeldinger og forslag til forbedringer, slik at vi kan utvikle tjenester som skaper reell verdi for medlemmene. I 2021 har vi blant annet 102 OBOS-bladet

inngått samarbeid med Wanda og Hjemmelegene, og medlemmene har fått tilgang til nærkontorene vi har etablert som supplement til hjemmekontor, sier Clarisse Aase Ovrum, direktør for medlemsvirksomhet i OBOS. Veksten var størst i Oslo-området med over 10.000 nye medlemmer i fjor, mens Trøndelag hadde størst vekst i prosent. Medlemsveksten var også stor på Vestlandet. I Sverige har vi nå rundt 12.000 medlemmer.

– I 2021 jobbet vi med å etablere et godt medlemsprogram i Sverige. Dette, sammen med økt satsing på boligbygging, gjorde at vi fikk over 8500 nye medlemmer i fjor. Vi har fått inn flere fordeler som kan brukes av medlemmer i begge land, som rabatter i fornøyelsesparken Liseberg, sier Ovrum.

Medlemsfordelene • Forkjøpsretten er den viktigste årsaken til å være medlem.

• OBOS trapper opp boligbyggingen, og satser spesielt på å tilby OBOS Deleie og Bostart til medlemmene.

• Rundt 50 prosent bruker

medlemsfordelene aktivt.

Sport og idrett

Alltid skiføre på SNØ Lek deg på langrenn, snowboard, alpint eller freeski i verdens råeste helårsarena for snøopplevelser! SNØ er for alle, enten man er nybegynner, proff eller bare ute etter en morsom opplevelse for hele familien. Hos oss kan man leke og lære, prøve noe nytt eller øve mer på det man allerede kan.

• 20 % rabatt på alle adgangsprodukter (medlemskap og SNØpass) • Rabatten gjelder på ordinære priser og kan ikke kombineres med kampanjer eller andre rabatter

• Du finner den personlige rabattkoden din i OBOS-appen Les mer på obos.no/sno

Medlemsfordel:

20 % rabatt på alle adgangsprodukter

Diverse

Strim – serier, film og TV Strim samler strømmetjenester og TV-kanaler i ett fleksibelt abonnement. Med TV 2 Play Film og serier, HBO Max, Viaplay Film & Serier, Paramount+ og Nordisk Film+ i tillegg til et utvalg TV-kanaler er Strim Norges mest komplette strømmetjeneste.

• Som OBOS-medlem får du dobbel prøveperiode på 14 dager og 10 % fast rabatt på alle abonnementer.

• Det er ingen bindingstid.

• Bruk verdikoden OBOS22 for å få fordelen.

Les mer og prøv gratis på strim.no/obos

Medlemsfordel:

Dobbel prøveperiode og 10 % fast rabatt

Bolig og interiør

Frigjør plass med Wanda Wanda henter, lagrer, deler og returnerer, på døra. Som OBOSmedlem har du alltid lagring av to esker inkludert i ditt medlemskap.

Wanda er en enkel, rimelig og trygg måte å skaffe seg ekstra plass.

Perfekt for esker som fyller opp rom og boder, eller for ting du bare trenger en sjelden gang. For eksempel sesongklær, hagemøbler, julepynt eller friluftsutstyr. Alt lagres trygt i våre lagre og er forsikret av If. Åpne gratis konto på wanda.space/obos

Medlemsfordel:

Gratis lagring av to esker og fem gratis flytteesker levert på døren MEDLEM

OBOS-bladet 103

Bank og forsikring

Spar penger på forsikring Tryg og OBOS samarbeider for å gi deg markedets beste forsikringer til ekstra gunstige medlemspriser.

Som OBOS-medlem får du Tryg sin beste innboforsikring fra 4 kroner dagen. Med OBOS innboforsikring kan du være trygg på at verdiene dine hjemme er godt forsikret. Du har blant annet dekning for uflaksskader i og utenfor hjemmet, flytting, bekjempelse av veggedyr og rettshjelp. Du får også opptil 23 % rabatt på alle andre forsikringer.

Les mer og kjøp selv på tryg.no/obos eller ring 91504040.

Medlemsfordel:

Opptil 23 % rabatt på private forsikringer

Bolig og interiør

Strøm fra Fortum Som OBOS-medlem kan du få lavere strømregning med en av markedets beste medlemsavtaler på strøm.

Medlemsfordel

• Spotprisavtale med fast månedsbeløp 7 kr + påslag 3 øre per kWh • 15 % laderabatt i Charge & Drive-appen • 100 % fornøyd eller penger tilbake • Ingen bindingstid Les mer og bestill på obos.no/fortum.

Medlemsfordel:

En av markedets beste medlemsavtaler på strøm

Bolig og interiør

Skal du fikse noe hjemme?

Hos Maxbo får du 15 % rabatt på maling og malingsverktøy og 10 % rabatt på øvrige varer i alle Maxbo-varehusene.

• Rabatten gjelder også i nettbutikken – rabattkoden finner du kun i OBOS-appen

• Rabatten gjelder på ordinære priser og kan ikke kombineres med andre rabatter eller kampanjer.

• Rabatten gjelder ikke skaffevarer/bestillingsvarer som ligger utenfor varehusets hyllesortiment, på gavekort eller på frakt.

• Husk å ta med OBOS-medlemsbevis Medlemsfordel: 10-15 % rabatt 104 OBOS-bladet

MEDLEM

Kultur og fritid

Into the woods Musikalen om eventyra du trudde du kjente. Bli med inn i skogen!

I «Into the Woods» møter vi eventyra Raudhette og ulven, Jack og bønnestengelen, Rapunsel og Oskepott. Vi får også høyre historia om kva som skjedde etter «snipp snapp snute».

Kvifor er overgangen frå barn til vaksen så vanskeleg for Raudhette? Er livet på slottet så fantastisk som Oskepott hadde håpa? Blei Jack lykkeleg av all rikdommen? Er det eigentleg mogleg å leve lykkeleg til sine dagars ende når skogen er full av utruskap, morskompleks og død?

Musikk og songar av Stephen Sondheim, manus av James Lapine.

Anbefalt alder: Frå 12 år. premiere 9. september 2022 Det Norske Teatret, Hovudscenen BILLETTER: detnorsketeatret.no eller tlf. 22 42 43 44 TID:

STED:

Medlemsfordel:

Foto: Erik Berg

20 % rabatt Inntil to billetter per medlem

Kultur og fritid

La Bayadère En eventyrlig ballettreise Den russiske klassikeren har vakt begeistring i snart 150 år. Nå er den tilbake på Hovedscenen. Helt siden urpremieren i St. Petersburg i 1877 har balletten om tempeldanseren («la bayadère») Nikiya fengslet sitt publikum.

«Norsk scenekunst har blitt enda litt rikere. Som publikum kan man ikke annet enn bergtas av mesterverket».

– Inger Marie Kjølstadmyr, Dagsavisen «Klassisk ballett på sitt aller beste. (…) Kvaliteten på denne oppsetningen er ekstremt høy i alle ledd».

– Fredrik Rütter, klassiskmusikk.com spilles fra 22. mars til 7. april Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen BILLETTER: operaen.no eller tlf. 21 42 21 21 TID:

STED:

Medlemsfordel:

20 % rabatt Inntil to billetter per medlem MEDLEM

OBOS-bladet 105

Kultur og fritid

Maria Stuart Sitt ringside når Maria Stuart og Elizabeth I fortsetter kampen på Hovedscenen våren 2022!

I mars rigger vi oss til igjen med det storslåtte, klassiske kostymedramaet og overflødighetshornet Maria Stuart. Dette er fortellingen om en sinnsopprivende maktkamp mellom to av den europeiske historiens mytologiske kvinneskikkelser. spilles fra 8. mars til 30. april Rogaland Teater, Hovedscenen BILLETTER: rogaland-teater.no eller tlf. 51 91 90 90 TID:

STED:

Medlemsfordel:

Foto: Øyvind Eide

25 % rabatt – inntil to billetter per medlem

Kultur og fritid

Jane Eyre Romanklassikeren «Jane Eyre» tas til scenen. Gjør deg klar for en estetisk eksplosjon og et mektig drama, fullt av heftige følelser, tordenskrall og uhyggelige hemmeligheter.

Her er ungpikeromantikk, opprørsånd og et gods der fortidens undertrykte spøkelser vender tilbake.

Med bl.a. Kjersti Tveterås, Thorbjørn Harr og Andrea Bræin Hovig. premiere 6. mai Nationaltheatret, Hovedscenen BILLETTER: nationaltheatret.no eller tlf. 22 00 14 00 TID:

STED:

Medlemsfordel:

20 % rabatt – inntil to billetter per medlem.

Kultur og fritid

Assassins En skarpladd, internasjonal musikalsuksess om den aller mørkeste amerikanske drømmen – å ta livet av presidenten. Bli med på en berg- og dalbanetur gjennom tid og rom! Snikskyttere fra hele USAs historie møtes i et vilt, musikalsk oppgjør. Med beksvart humor får vi historiene om de mer eller mindre vellykkede attentatene.

Musikk og sangtekster: Stephen Sondheim | Manus: John Weidman Norgespremiere 5. februar Den Nationale Scene, Store Scene BILLETTER: dns.no, tlf. 55 60 70 80 eller dns@dns.no TID:

STED:

Medlemsfordel:

25 % rabatt – Inntil to billetter per medlem 106 OBOS-bladet

MEDLEM

Dine medlems­tilbud Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Kjøkken for enhver smak HTH: Få verdibevis på 15 000 kroner til hvitevarer når du kjøper kjøkken for over 75 000 kroner. Gjelder kun ved kjøp av HTHs fabrikkbestilte sortiment og ikke ved kjøp av HTH Gjør Det Selv-produkter. → obos.no/hth

Flere fordeler • Skann QR-koden med

mobilkameraet ditt, og se alle fordelene dine.

Tekstil og interiør til hjemmet KID INTERIØR: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb. → obos.no/kid

Bolig og interiør Landets største møbelkjede 12 % på alle varer til ordinær pris.

Hos Bohus får du kjøpt alt fra møbler til interiør innenfor ulike stilarter.Tilbudet gjelder ikke netthandel. → obos.no/bohus BOHUS:

Hjelp til elektrotjenester

Alt til kjøkkenet KITCH'N: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Enkelte unntak gjelder, se alle på → obos.no/kitchn

Easee hjemmelader 1000 kr i rabatt på Easee hjemmelader fra Circle K. → obos.no/circlekcharge

CIRCLE K CHARGE:

Farger til hjemmet ditt

20 % på elektrotjenester og materiell. Tilbudet gjelder ikke på fastpris eller kampanjer. → obos.no/bravida

20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 40 butikker i hele Norge og på nett. → obos.no/flugger

Foto på nett og i butikk

OBOS Medlemsstrøm

CEWE JAPAN PHOTO: 15 % på alle CEWEbildeprodukter og 1 år med 50GB gratis lagring hos CEWE MYPHOTOS. Rabattkoden er i OBOS-appen. → obos.no/cewe

FORTUM:

BRAVIDA:

Bruk fordelene dine

FLÜGGER FARVE:

Kun 7 kroner i månedlig fastbeløp og et påslag på 3 øre per kWh. En av Norges beste medlemsavtaler på strøm. → obos.no/fortum MEDLEM

OBOS-bladet 107

Alt innen bo- og byggevarer 15 % på maling og malerverktøy og 10 % på øvrige varer i alle Maxbo-butikker.

Gjelder på varer til ordinær pris. Enkelte unntak gjelder, se de på → obos.no/maxbo

MAXBO:

Bruk fordelene dine

Landets eldste fliskjede NORFLOOR: 25 % på fliser og tilbehør. 10 % på VVS, naturstein og øvrige produkter. → obos.no/norfloor

Selg boligen din trygt og enkelt Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig.

Beløpet trekkes fra totalkostnaden.

Gjelder kun ordinære salgsoppdrag. → obos-eiendomsmeglere.no

OBOS EIENDOMSMEGLERE:

Ferie og reise Bestill din drømmereise

Solceller på taket OTOVO: 3000 kroner rabatt ved kjøp av solcelleanlegg. Spar penger og hjelp miljøet med grønn strøm fra eget tak. → obos.no/otovo

350 til 500 kroner i rabatt per reisende ved kjøp av charter-pakkereiser.

For betingelser og kampanjetilbud se → obos.no/apollo

APOLLO:

Leiebil i Norge Inntil 30 % på leiebil i Norge. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044. → obos.no/avis AVIS:

Har du et radonproblem?

20 % på radonmåling og inspeksjon av bolig. Dersom det måles for høye radonverdier, utfører Radonmannen også tiltak mot radon. Må bestilles på → obos.no/radonmannen

RADONMANNEN:

Hoteller i hele verden BEST WESTERN HOTELS & RESORTS:

Kjenn deg ekstra trygg Spar 5455 kroner det første året. Boligalarm med innbrudds- og brannvarsling. Gjelder nye kunder. → obos.no/alarm

SECTOR ALARM:

Få mer plass med Wanda WANDA: Wanda er lageret som kommer på døra. Som OBOS-medlem har du alltid gratis lagring av to esker. → obos.no/wanda 108 OBOS-bladet

Cruise til København DFDS: 15 % rabatt på Cruise til København.

Gjelder alle lugartyper. → obos.no/dfds

Vinter til fjells HAFJELLKVITFJELL: 15 % rabatt på heiskort (søn-fre) og overnatting i lavsesong. For detaljer og bestilling se → obos.no/hafjellkvitfjell

Hoteller i hele Norden

20 % rabatt på overnatting ved alle hoteller i Skandinavia, Baltikum og Polen, uansett ukedag og sesong. 10 % rabatt ved alle hoteller i resten av verden. → obos.no/bestwestern

NORDIC CHOICE HOTELS: 15 % rabatt på hotellrom alle dager og opp til 20 % i vinterferie, sommerferie, høstferie og juleferie. Må bestilles på → obos.no/choice

Feriehus i Europa

Sentral beliggenhet - god pris

10 % rabatt på leie av hytter i Norge, feriehus i Danmark og store deler av Europa. Tlf. 21 99 90 10. → obos.no/novasol

SMARTHOTEL: Rom fra kr 750 til 825 per natt i helger. Smarthotel tilbyr overnatting i enkle omgivelser og er opptatt av at du skal få best verdi for pengene. → obos.no/smarthotel

NOVASOL:

MEDLEM

Besøk Eidsvollsbygningen : 25 % på inngangsbilletten.

Tlf. 63 92 22 10. → obos.no/eidsvoll1814

EIDSVOLL 1814:

OBOS-appen • Skann QR-koden med

mobilkameraet ditt, og last ned OBOS-appen.

KLIMAHUSET: 20 % på én billett. Kjøpes i resepsjonen eller i museumsbutikken til Naturhistorisk museum. → obos.no/klimahuset

Norges største akvarium

Humørfylte forestillinger

25 % på billetter. Inntil 2 voksne og 3 barn per familie. På Akvariet kan både barn og voksne se, føle, lese og følge både dyr og dyrepasserne på nært hold. → obos.no/akvariet

BÆRUM BARNETEATER:

25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. → obos.no/barneteater

Teater for alle 25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. → obos.no/dns

DEN NATIONALE SCENE:

Museer i Hedmark 20 % på billetter. Hele 23 forskjellige museer i Hedmark skjuler seg bak navnet Anno. → obos.no/annomuseum

FORSVARETS STABSMUSIKKORPS: 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.

Tlf. 815 33 133. → obos.no/fsmk

Utstilling om klimaendringer

Kultur og fritid AKVARIET I BERGEN:

Forsvarets stabsmusikkorps

Magi & spenning for alle Dagskort kroner 339 per person. Tilbudet gjelder hele sesongen og for hele familien. → obos.no/kongeparken

KONGEPARKEN:

Hele landets orkester KRINGKASTINGSORKESTERET: 20 % på Torsdagslive i Aulaen. 25 % på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Tlf. 815 33 133. → obos.no/kork

ANNO MUSEUM:

Opplev magien i operahuset 20 % på opera og ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikken.

Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 21 42 21 21. → obos.no/operaen

DEN NORSKE OPERA & BALLETT:

Teater for samtids-scenekunst BLACK BOX TEATER: Ca. 20 % på egne programforestillinger. Teatret presenterer frittstående kunstnere og kompanier på tvers av sjangre. → obos.no/bbt

Besøk Klimahuset

Scenekunst midt i Oslo Danmarks morsomste park BONBON-LAND: 40 % på den aktuelle dagens billettpris. Gjelder på inntil 5 billetter. Bruk rabattkode OBOS2021. → obos.no/bonbonland

20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. → obos.no/detnorsketeatret

DET NORSKE TEATRET:

MEDLEM

OBOS-bladet 109

Svømming på Lambertseter Halv pris på inngang i helgen. Gjelder for én person. Langbølgen 24. Tlf. 22 74 94 00. → obos.no/lsvk LAMBERTSETER BAD:

Standup på Klubbscenen

Båthistorie og aktiviteter 50% på inngangsbillett. Besøk det maritime museet i Vollen (Asker). → obos.no/oslofjordmuseet OSLOFJORDMUSEET:

Oslos historie

20 % rabatt på ordinær billettpris.

Gjelder alle datoer på Klubbscenen, tirsdager til lørdager hele året. Opplev det beste norsk standup har å by på. → obos.no/latter

20 % rabatt hos Bymuseet.

25 % rabatt på oslobilder.no, 15 % på leie av lokaler på Bymuseet og 10 % i museumsbutikken. → Oslomuseum.no

Norges hovedscene

Hele byens teater

20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter. Her kan du oppleve både klassikere, samtidsdrama og teater for barn.

Tlf. 815 00 811. → obos.no/nationaltheatret

OSLO NYE TEATER: 20 % på ordinære forestillinger. Her spilles det både klassikere, farser og barneforestillinger.

Tlf. 22 34 86 80. → obos.no/oslonye

Museet om Nobels fredspris

Moderne og klassisk

NOBELS FREDSSENTER: 25 % på inngangsbilletten. Utstillinger om fredsprisvinnerne, historien om Alfred Nobel og Nobels Fredspris. Tlf. 48 30 10 00. → obos.no/nobelsfredssenter

ROGALAND TEATER:

Norsk kulturhistorie

Dinnershow

NORSK FOLKEMUSEUM: 25 % på inngangsbillett og 10 % på varer i museumsbutikken.

Museet viser hvordan folk har levd i Norge fra 1500-tallet og frem til i dag. Tlf. 22 12 37 00. → obos.no/norskfolkemuseum

WALLMANNS OSLO: 20 % på inntil 6 billetter. Her får du en unik opplevelse i det fantastiske samspillet mellom show, mat og atmosfære. → obos.no/wallmans

LATTER:

NATIONALTHEATRET:

Nøtterøy kulturhus 20 % på et stort antall konserter og forestillinger. Kulturhuset ligger bare fem minutter med bil fra Tønsberg og har mye forskjellig på programmet.Tlf. 33 40 20 01. → notteroy.kulturhus.no

OSLO MUSEUM:

25 % på alle forestillinger. Gjelder ikke gjestespill.

Rogaland Teater skal skape verdifullt og grensesprengende teater og skille seg ut med djerve valg! Tlf. 51 91 90 90. → rogaland-teater.no

Sport og idrett

NØTTERØY KULTURHUS:

110 OBOS-bladet

Se Grorud IL på hjemmebane GRORUD IL FOTBALL: 50 % på A-lagets hjemmekamper på Grorud. 20 % på Grorud ILs fotballskoler. → obos.no/grorudil MEDLEM

Se KFUM på hjemmebane 20 % på A-lagets hjemmekamper på Ekeberg, og 20 % på KFUMs fotballskoler. → kaaffa.no

KFUM FOTBALL:

Se landslaget på hjemmebane LANDSKAMPER: 20 % rabatt på kampene til det norske herrelandslaget i fotball på Ullevaal Stadion. Inntil 5 billetter per medlem. Se våre norske fotballhåp på hjemmebane mot internasjonale fotballstjerner. → obos.no/landskamper

Alle kamper i OBOS-ligaen OBOS-LIGAEN: 2 billetter for prisen av 1 på alle kamper (1. divisjon fotball, menn). Gjelder også bortesupportere. Billetter kjøpes i luka på kampdag – husk medlemsbeviset ditt. Enkelte klubber kan ha begrenset antall 2-for-1-billetter. → obosligaen.no

Oppsal Håndball 35 % på alle hjemmekamper i Eliteserien i Oppsal Arena.

Kode: OBOS2018-2019. → oppsalhandball.no

OPPSAL HÅNDBALL:

Ny fordel hos SNØ

Spesialister på sport

Forsikring

Lydunderholdning

15 % på alle varer til ordinærpris på nett og i butikk. Spesialister på ski, sykkel, klatring, løp og friluftsliv. → obos.no/oslosportslager

TRYG:

Tryg gir deg markedets kanskje aller beste forsikringer til ekstra gunstige priser – kun for OBOS-medlemmer.

Tlf. 915 04040. → tryg.no/obos

PODIMO: 30 % rabatt på Premium månedlig abonnement (OBOS-pris 55 kr per måned, ordinær pris 79 kr) eller Premium årsabonnement (OBOS-pris 474 kr per år, ordinær pris 599 kr). Nå kan du kose deg med podkast og lydbøker til en ekstra god pris. → obos.no/podimo

OSLO SPORTSLAGER:

Se RBK på hjemmebane ROSENBORG BALLKLUBB: 25 % på RBKs eliteseriekamper på Lerkendal. Inntil 5 billetter per medlem.→ obos.no/rbk

Diverse Lading og drivstoff 10 % rabatt på hurtiglading og 38 øre i rabatt på bensin og diesel på betjente bensinstasjoner. Krever også medlemskap i EXTRA Club. → obos.no/circlek CIRCLE K:

Spesialmuseum for ski SKIMUSEET HOLMENKOLLEN: 50 % på entré til Skimuseet og hopptårnet med inntil tre ledsagere. Tlf. 22 92 32 00. → skiforeningen.no

Vinteropplevelser hele året SNØ: 20 % rabatt på SNØpass og medlemskap hos SNØ. Verdens eneste helårsarena som forener langrenn, snowboard, alpint og freeski under samme tak. → obos.no/sno

Tilbud på strømmetjeneste STRIM: Få dobbel prøveperiode og 10 % rabatt på Norges mest komplette strømmetjeneste. Se det du vil fra de mest populære norske og internasjonale TV-kanalene i tillegg til TV 2 Play Film og serier, HBO Nordic, Viaplay Film & Serier og Paramount+. → strim.no/obos

Norges største økonomimagasin DINE PENGER: 42 % på magasinet levert hjem til deg, inkludert tilgang til den digitale utgaven. Bli fast leser av prisbelønnet journalistikk om privatøkonomi. → obos.no/dinepenger

En verdig avskjed

Se Viking på hjemmebane

- 3000 kr på Fonusgravsteiner, - 1500 kr på nytt navn på gravstein. -10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Hvite Arkivet (verdi 950 kr). Tlf. 03024. → fonus.no

20 % på billetter til hjemmekamper i Eliteserien på felt P. Kjøpes på stadion på kampdagen. → viking-fk.no

Bestill lege hjem

FONUS BEGRAVELSESBYRÅ:

Dekk, felger og bilservice VIANOR: 20 % på dekkhotell + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. → obos.no/vianor

Mobilabonnement TALKMORE: 10 % på alle Familieabonnement med datadeling. 20 % på alle enkeltabonnement med månedsavgift til deg som OBOS-medlem. Lave priser, full Telenor-dekning og hele 10GB i velkomstgave! → talkmore.no/obos

VIKING FOTBALL:

Bank og forsikring Banken for OBOS-medlemmer Som medlem får du noen av markedets beste betingelser på boliglån og sparing. Du får også lønnskonto med sparerente og gratis bankkort.

Les mer på → obosbanken.no

OBOS-BANKEN:

Én influensavaksine satt hjemme hos deg – 490 kroner (vanlig pris 790 kroner) og gratis korona hurtigtest.

Slipp reisevei og venterom og la legen komme hjem til deg når du trenger det.

Hjemmelegene er tilgjengelige dag, kveld og helg. → obos.no/hjemmelegene

HJEMMELEGENEE:

Bildeling i ditt nabolag ZIPCAR: Spesialpris på Zipcar sine bildelingsbiler. Bilene er sentralt plassert ved utvalgte OBOS-nabolag, og i sentrale deler av bybildet i Oslo og Trondheim. → obos.no/zipcar

Otto får deg dit du skal OTTO: 5 % rabatt på tjenesten. Få gleden av å ha en egen bil, elektrisk sykkel eller sparkesykkel, uten alt ansvaret ved å eie den selv. → obos.no/otto

MEDLEM

OBOS-bladet 111

FONUS Begravelsesbyrå

Plutselig er stolen tom...

Telefon 03024

Det kan føles vanskelig å tenke på praktiske spørsmål når du nettopp har mistet en nær.

Men ta deg tid til å tenke på hvordan du vil huske den avdøde og hvordan begravelsen kan se ut. Å lage et vakkert og personlig farvel trenger ikke å være dyrt eller tungvint.

Vi hjelper med inspirasjon og idèer om hva som er mulig, basert på dine ønsker.

OBOS medlemmer får rabatt hos FONUS.

fonus.no

Stor-Oslo l Viken l Innlandet l Vestfold

OBOS_FONUS_utgave8_november_2021.indd 1

26.01.2022 09:28:51

Balkonger fra Balco – Et klimasmart valg for fremtiden!

Balco har all kompetanse i eget hus når det gjelder balkongprosjekter.

Egen produksjon og produktutvikling av alle typer bærekraftige balkongsystemer i moderne og effektive lokaler i Sverige.

Ta kontakt med oss for å komme riktig i gang!

www.balco.no

Et balkongsystem med Balcos eget utviklede dreneringssystem CleanLine og ventilasjon VentTec.

Bergen

Balco AS Lars Hilles gate 18 5008 BERGEN Telefon 459 76 830

Oslo

Balco AS Sandstuveien 60 A 1184 OSLO Telefon 23 38 12 00

Trondheim

Balco AS Pirsenteret 7010 TRONDHEIM Telefon 902 36 179

KRYSSORD

Send inn og vinn Flax-lodd!

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Send løsningsord eller tallkombinasjon innen 15.mars til obosbladet@obos.no

Kryssord

Sudoku

6

2

2

BEIST

3

HEBREER

S K A

U R R

4 6

1

3

2

TRAFIKKVOKTER

1

A S

S K J E E N E

T R Å K K E E D R E L T S E T S E E N

UTPEKE

4

RANK RYDDER

3 1 4 5 6 2

5 6 2 3 1 4

LARM PÅBY

BAKERST

FORMER

ELING

ÅRBOK

FAMLET

FERDEN

RASK

KVELER

TIDSROM

SVAR

FLASKE

FASE

ANGST

LEDELSE

AVLØSER

RESTEN

LÅT TID

SYERSKE

VEGRE

3

IRRE AVFALL

LANSERTE

ORDKLASSE

6

UTE- NORGE HUNNLUKKER BJØRN

KRUS DUO DALT

HEVET ANTA

6

I I K S Y S R R E Æ A U T E R G G I E E K O R A N B Ø R E T T R A S S Å S T E R D I N Y I N G I N G E L K Ø R E I M E N T E

FANGSTREDSKAP

VANVIDD

I TILLEGG

DYRET

STYKKER BØNNFALL

SAMD

GLEDE

ATOM ASEN

STOR ABER ODDE BIBELSK NAVN

6 5 3 2 4 1

1 4 5 6 2 3

TRE

LEGEMSDEL

STRUTSEFUGLER

BLUNDE

GRILL

MUNNINGENE

GA LOV FIRE

NEVENE

INNBO

Sidsel Engelsrud, Tranby; Kathe Kvale Lutke, Førde; Thore Pedersen, Gjerdrum

KRYSSORDVINNERE № 7/2021:

BY

SUM

VENTE

FRUKT

TEPPE

DOVEN

VUGGEN

2 3 1 4 5 6

TERGE FETTET

VANNET

MENE

KONKURRANSE REPARERE

KARAKTER

INFAM

AVTREDE

→ Sudoku

4 2 6 1 3 5

ELITE

FORSIKRE

EPOKE

M T A O R P I Å F O U M N E N G N A L T K A E S N S

HØYTID

AVSETNING

→ Kryssord

P

PÅFUNN ETTERAPER

BY I VIKEN

Løsninger 7/2021 K O L O S I S S E S T V I I M N E D U K A T V R A A L I K L A E D R E

INSTRUMENTER

LEGEMSDELEN

DYR

HODEDEL

R A B B S L Å R O K A D E P D E G U M I S O A R S N E S S U N N I L S T O G A A A E N S S K O T T E I G A P H L L E E E I D I T T E N E I R A N D O M E F E I E T L E D E D A

TALL

BESITTE ARTIG

BAKKEN

Fyll inn tall i de åpne rutene slik 3 2 6 5 1 4 at hver linje, hver kolonne og 1 5 4 2 3 6 hvert felt bestående av 2 × 3 6 1 2 4 5 3alle tallene ­ruter inneholder 5 1 4til 6.

3 De 6 fargede 2 1 rutene fra 4 3 5 1 6 2 danner en tallkombinasjon 2 6du1sender 3 4 inn.

5 som

M J A M B L O

ØYER

DYSTER

5

6

5

REM GJØRE

Foto: stock.adobe.com

4

1

TONE

6

SITT! TESKJE

SPØKTE

BANKE

FARTING

DELENE

Egil Holmeide, Skjetten; Åsgeir Seland, Hvam; Marianne Traran, Oslo

SUDOKUVINNERE № 7/2021:

OBOS-bladet 113

Flere gode historier

Anja Bratt Digitalredaktør OBOS-bladet

På OBOS’ nye innholdsplattform får du historiene fra OBOS-bladet fortalt på en litt annen måte.

La deg inspirere: obos.no/ mellom-husene

PDF på nett Les hele utgaven av bladet som PDF på obosbladet.no

Sosialt facebook.com/obosmedlem instagram.com/obos

Mitt blad Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

Tips oss!

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive?

Send en e-post til redaktør: ingrid.stakkestad@obos.no

Annonsesalg HS Media Randi Oppegård Tlf: 922 61 620 E-post: ro@hsmedia.no

Siste ordet

Skjermsnakk

Spørsmål og svar

1-0 til mobilen over nyttårsforsettene mine.

App

ILLUSTRASJON:

Jon Arne Berg/byHands

Har du spørsmål om medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlemsservice@obos. no eller tlf. 22 86 59 90 Last ned OBOS-appen i App Store eller Google Play. Appen er medlemskortet ditt.

Trykk

114 OBOS-bladet

SS

mer lesestoff, kan jeg opplyse om at mange av historiene fra bladet også lever videre i de digitale kanalene våre.

For det er jo noe med det; all ære til det kjære papiret, men de digitale kanalene har jo også gitt oss så mange andre muligheter. Levende bilder, flere bilder, lyd – og rom til mer av det vi ikke fikk plass til i bladet. Til saken om Sandwich Brothers og Sorbet Sisters på side 38, har vi også laget film, hvor du får bli med gjengen bak de digge ispinnene inn på kjøkkenet. Den og mye annet digitalsnadder ser du i OBOS’ sosiale medier, og på vår flunkende nye side obos.no/mellom-husene. For det må jo ikke være enten eller. Ja, takk, både papir og skjerm, sier nå jeg. God lesning, uansett hvor du velger å lese.

MÆ ERRKK EM NE N EE VVAA

TT

Hvert nyttår, når klokka slår tolv, ligger det klar en liste med punkter i notat-appen. Nyttårsforsettene mine. Og som alltid er to av forsettene å være mindre på mobilen og å lese flere bøker. Det er jeg ikke alene om, vet jeg.

For selv om det er lite som slår følelsen av å holde en ny bok mellom hendene, og den roen som senker seg noen sider inn, har det stadig økende antallet digitale tjenester og apper gjort skjermtiden min skyhøy, og antallet leste bøker lav. Og pandemi og sosial distansering har vel ikke akkurat gjort underverker for skjermtiden heller. Det er jo så enkelt å bare skulle scrolle litt til.

Vi i redaksjonen håper OBOS-bladet du nå har i hendene, er med på å gi deg den der gode analoge leseopplevelsen. Skulle det friste med

Svanemerket er det offisielle miljømerket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard.

PEFC-merket er en internasjonal standard, som gjør at markedet kan være trygge på at trevarene eller trebaserte produkter kommer fra bærekraftig skogbruk uavhengig av land.

Trykksak 5041-0806

Neste nummer:

Innovasjon Utgivelse: Fra 30. mars

Du eier en bank Som OBOS-medlem eier du automatisk litt av OBOS-banken. Det lønner seg.

Enkel å bruke

Sparerente på lønnskonto

Enkelt å kontakte

Gratis bankkort

Bli kunde på obosbanken.no

Skann QR-koden for å lese mer

Strøm ‘PAW Patrol’ på dagen - og ‘Wisting’ på kvelden Med Altibox får du lynrask fiber og underholdningen du vil ha. Velg den tv- og internettpakken som passer akkurat deg, uavhengig av hva naboen velger!

Styret kan enkelt be om et tilbud fra din lokale Altibox-partner, hvis du som beboer spiller det inn. altibox.no/boligselskap