OBOS-bladet nr 2 2015 by OBOS BBL

OBOSBLADET NR 2 MARS 2015

FOTBALL OBOS-ligaen landet rundt SIDE 60

NY BOLIG Se alle de nye OBOS-boligene! FRA SIDE 67

TEMA: OPPUSSING

Vi pusser opp! InteriĂ¸rarkitektenes beste tips Kampen mot heksesot Forandring fryder Bli en bedre hjemmefikser! Store hus, store penger

VIL DU VÆRE MED Å REDDE FREMTIDIGE LIV PÅ HAVET?

Din testamenterte gave kan sørge for at vi kommer dine fremtidige familiemedlemmer til unnsetning. Redningsselskapet er en viktig del av liv og eksistens langs en av verdens lengste og mest utsatte kystlinjer. Noen har sterke historier å fortelle, og mange familier har følt havets vrede på kroppen. Din testamenterte gave kan sørge for at vi kan komme dine fremtidige familiemedlemmer til unnsetning. Ønsker du å tilgodese Redningsselskapet i ditt testament, går beløpet uavkortet til vårt arbeid.

Redningsselskapet

Ta gjerne kontakt for informasjon eller gratis rådgivning rundt testamentariske gaver.

Markedsrådgiver Solfrid Bøe Tlf: 928 36 141 solfrid.boe@rs.no

Advokat Henning Alme Siebke Tlf: 917 76 833 henning.alme.siebke@rs.no

Våren har meldt sin ankomst i alle våre sentre, og vi har sesongens nødvendigheter og fristelser til både hus og hage. Litt forandring fryder alltid. Vi har det du trenger – og litt til.

Velkommen til ditt nabosenter!

tveitasenter.no

lambertsetersenter.no

manglerudsenter.no

Foto: Jotun AS

Interiørfoto: Jotun AS

Se lyst på det!

NÅ PÅ ANDROID

TV I ALLE ROM? Med tv og bredbånd fra Get kan du se tv hvor som helst i hjemmet ditt. Last ned Get tv-appen i dag. TV VIL ALDRI BLI SOM FØR

get.no

innhold OBOSBLADET 02 | 15

13 15 17 19 21 23

UTVALGT LEDER: Les OBOS-sjef Martin Mælands aktuelle kommentar. MEDLEM: Vinn maling for 5000 kr! ANALYSEN: Vi pusser opp! VI BYGGER: Siste byggenytt fra OBOS AKTUELT: Ny start på nett? PATRIOTEN: På rett spor ØKONOMEN: Minimerte renter?

26 32 36 40 42 48 50

TEMA: ØKONOMI OPPUSSING: Pent tildekket TIL VEGGS. Kampen mot heksesot OVERBLIKK: Interiørarkitektenes tips MILJØ: Grønn oppussing INTERIØR: Forandring fryder FIX IT: Møt vår nye hjemmefikser BORETTSLAG: Store hus, store penger

54 56 60

REPORTASJER BYLIV: Bolighjelperne KULTUR: Lysende stjerner FOTBALL: OBOS-ligaen landet rundt

63 65

MORO JUNIORLAGET: For barn KRYSSORD/SUDOKU: For voksne

68 72 76 78 82 84 90 94

BOLIGMARKEDET OSLO: Velkommen til Kværnerlia LØRENSKOG: Smart og sentralt AKERSHUS: Supersentralt i Lillestrøm HAMAR: Lev livet i Linåkeren OSLO: Nye muligheter på Løren ROGALAND: 5 grader øst! BLOCK WATNE: Nye boliger i Sola HELE LANDET: Her bygger OBOS

MEDLEMSTILBUD 101 HELE LANDET: 30 % hos Kitch’n torsdag 19. mars!

TEMA OPPUSSING: Skal du pusse opp? Da trenger du gode verktøy og tildekkingsprodukter. FRA SIDE 26

NY BOLIG: Velkommen til Kværnerlia SIDE 68

MILJØ: Svanemerkede møbler! SIDE 40

OBOSBL ADET

VI SØKER NYE MEDARBEIDERE Prosjektledere (krav til mesterbrev og/eller ingeniørutdannelse) Malere og gulvleggere (krav til svennebrev)

SEND SØKNAD OG CV TIL firmapost@buergruppen.no

Rød: PMS 201 Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: PMS 201

Malermester Buer Rød: Rød: Rød: CMYK 0, 100, 63, 29 CMYK 0, 100, 63, 29 CMYK 0, 100, 63, 29

buer tapet og gulv

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Via våre kontorer i Oslo, Drammen og Moss utfører vi prosjekter på hele østlandet. Gjennom vårt fokus på sosialt ansvar, sørger Buer Gruppen for en jevn rekruttering til faget. Buer Gruppen AS er en organisasjon i vekst, og satser på fast ansatte med fagutdannelse. Vi har også fokus på et godt arbeidsmiljø på arbeidsplassen. En stor gjeng med et bra samhold og et høyt kvalitetsnivå.

BLI EN DEL AV OSS! BUER GRUPPEN AS – FRYDENBERGVEIEN 48, 0575 OSLO –TLF 09100 – FIRMAPOST@BUERGRUPPEN.NO

leder

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

KONSERNSJEF MARTIN MÆLAND

manglende salget at boligprosjekter ikke ble satt i gang. Dette førte til at det kun ble igangsatt 1 716 boliger i Oslo i 2014. Dette er på omtrent det halve av normalen. I Akershus ble det derimot igangsatt 3 580 boliger, som er omtrent det normale. Når det ble igangsatt så få boligprosjekter i Oslo i fjor, betyr dette at det kommer til å bli ferdigstilt adskillig færre boliger i Oslo i år enn normalt. I fjor ble det til sammenligning ferdigstilt cirka 3 400 boliger både i Oslo og i Akershus. Når det vil bli ferdigstilt færre boliger i Oslo i år enn normalt, vil dette også bety at det kommer færre bruktboliger ut på markedet. De aller fleste som kjøper en ny bolig har gjerne en brukt som de skal selge. Dette vil antagelig bety at det blir hardere kamp om de boligene som er ute på markedet, både nye og brukte, og at det vil føre til ytterligere prisoppgang.

Hva skjer i boligmarkedet? ➺

BOLIGBOBLE? Våre nasjonaløkonomiske eksperter har i flere år vært bekymret over at boligmarkedet er inne i en såkalt boligboble. De har fryktet at boblen kan sprekke og at vi får en kraftig reduksjon i boligprisene. Så langt har pessimistene heldigvis ikke fått rett. For vår del registrerer vi at aktiviteten i boligmarkedet nå er høyere enn den har vært på lenge. Bakgrunnen for dette er enkel.

ILLUSTRASJON VESA SAMMALISTO

HØY AKTIVITET. Det er stor tilflytting og høy befolkningsvekst i alle de norske storbyregionene. Renten på boliglån har nesten aldri vært lavere. Arbeidsledigheten har også holdt seg på det samme lave nivået på rundt 3,5 prosent. Summen av dette gjør at mange har lyst til å kjøpe bolig, de tør å kjøpe bolig og de har råd til det. «Gamle OBOS» har i løpet av årets seks første uker solgt 200 nye boliger. I fjor hadde vi på samme tid solgt under 50 boliger. I tillegg har Block Watne, som OBOS kjøpte i fjor, solgt 81 boliger og våre svenske virksomheter, som fulgte med kjøpet av BWG Homes, har solgt 150 boliger. I løpet av fjoråret solgte OBOS til sammen 3 026 boliger. Av dette var 1 045 i «gamle OBOS», 651 i Block Watne og 1 330 i Sverige. Dette er ny rekord i OBOS. Men alt tyder på at vi kommer til å selge flere boliger i år, både i Norge og i Sverige. FORTSATT PRISOPPGANG. Det var betydelig nervøsitet i boligmarkedet høsten 2013. Da sank boligprisene. Ut over våren 2014 tok imidlertid markedet seg opp igjen og vi fikk kraftig prisstigning fra desember 2013 til desember 2014, på hele 14,5 prosent. Hvis vi måler prisene fra august 2013 da prisene begynte å synke og til desember 2014 steg imidlertid prisene med bare 5,9 prosent. Vi

«De aller fleste som kjøper en ny bolig har gjerne en brukt som de skal selge. Dette vil antagelig bety at det blir hardere kamp om de boligene som er ute på markedet, både nye og brukte, og at det vil føre til ytterligere prisoppgang.» tror for vår del at prisene kommer til å fortsette å stige både i år og til neste år. Det er lite som tyder på at Norges Bank vil sette opp renten de neste to årene. Tvert imot er det forventet at renten skal bli enda lavere. FÅ BOLIGER FERDIGSTILLES. Boligmarkedet er ganske ømfintlig overfor endringer i etterspørselen. Det var en slags depresjon i boligmarkedet høsten 2013, som førte til sterk reduksjon i etterspørselen etter nye boliger. Dette førte igjen til at mange utbyggere ikke fikk solgt nok boliger før byggestart til at de turte å sette i gang boligbyggingen. Normalt krever bankene at en utbygger har solgt minimum 50 prosent av et prosjekt før byggestart for å få byggelån for prosjektet. I Oslo, der man hovedsakelig bygger større blokkprosjekter som det er økonomisk tungt å løfte, medførte det

HVA MED OLJEPRISEN? Alle har fått med seg at oljeprisen er mer enn halvert det siste halvåret. Dette er dårlige nyheter for norsk økonomi. Foreløpig har imidlertid ikke den reduserte oljeprisen gitt store utslag i boligmarkedet. Hvor store utslag den reduserte oljeprisen gir på arbeidsledighetsstatistikken gjenstår å se. Når dette skrives kan det også se ut som oljeprisen har passert bunnen og er på vei opp igjen. Det som vil bety noe for boligetterspørselen og boligprisene er om vi får en økende arbeidsledighet i Norge. Dette vil i så fall raskt gi seg utslag i redusert boligetterspørsel. Foreløpig er det bare Stavanger som har merket redusert etterspørsel etter nye boliger. Her har det heller ikke vært noen prisøkning på boliger i det siste. I alle andre byer er boligetterspørselen fra normal til stor. Vi for vår del kan ikke se at vi er inne i noen boligboble som kan komme til å sprekke. Vi håper og tror imidlertid at boligprisene ikke vil stige like sterkt fremover som de har gjort tidligere og at vi kan fortsette å bygge boliger i høyt tempo i mange år fremover.

Martin Mæland er konsernsjef i OBOS. Han er utdannet sosialøkonom fra Universitetet i Oslo. Han har vært konsernsjef i OBOS siden 1983.

OBOSBL ADET

Takk Pantone

Avni

Du gir alltid full spiker! Ole Christian Kirkestuen, Daglig leder

Avni er en erfaren tømrer med gode byggetekniske kunnskaper. Sammen med de 320 andre dyktige medarbeiderne i Alliero utgjør han et team med bred fagkompetanse ogPantone faglig stolthet. I Alliero kombinerer vi de gode håndverkstradisjonene med spesialkompetanse på prosjektledelse og kvalitetsstyring. Takket være medarbeidere som Avni kan vi rehabilitere, fornye og holde bygninger vedlike på en verdig måte, og det skal vi fortsette med i årene fremover. CMYK

Din totalleverandør av kvalitetshåndverk alliero.no - tlf: 23 26 54 00

redaktøren

OBOS-APP

Last ned -helt GRATIS

CATHRINE WOLF LUND

Hjelp, vi pusser opp!

I VERDENSTOPPEN. I følge Prognosesenterets tall vil nordmenn bruke til sammen 67 milliarder kroner på oppussing i 2015. Mange har oppussing som hobby: det pusses opp både før og etter salg, ja det pusses til og med opp i helt nye boliger. Kanskje går det an å tenke seg om to ganger før man setter i gang, muligens fungerer den gamle kjøkkeninnredningen fint i et par år til? Men skal du pusse opp, vil jeg uansett oppfordre til å velge miljømerket maling og miljømerkede byggematerialer!

ULLENT: Grått pledd i ren ull fra Normann Copenhagen.

GRØNT: Potter og plantevegger fra Ferm Living.

TRESMAK: Og til å leke med. Eikefugl fra Normann Copenhagen.

EKSPERTTIPS. I vårt oppussingstema får du vite det du trenger å vite om valg av verktøy til jobben. Hvordan kan du gjennomføre malejobben uten å grise til resten av boligen? Les vår guide til sølefri oppussing fra side 26. Og hva er det egentlig et vanlig hjem trenger av verktøy? Vår nye hjemmefikserekspert Kenneth Rockers har svarene. NY BOLIG. Det nærmer seg vår, og når

vi våkner fra vinterdvalen kan det være spennende å orientere seg i nyboligmarkedet! Fra side 67 kan du lese mer om helt nye boliger i Østfold (Kråkerøy), i Stavanger, på Hamar, i Sandnes, i Lørenskog og i Oslo. I Kværnerbyen starter salget av et helt delprosjekt som skal hete Kværnerlia!

OBOSBL ADET

utvalgt OBOSBLADET 02 | 15

VÅR I VINDUSKARMEN: ➺ Piff opp utsikten med grønne

planter og investér i et par potteskjulere som sier vår.

13 Medlem Bli med på instagramkonkurransen vår. OBOS og Flügger farve spanderer maling og utstyr for opptil 5000 kroner til to heldige vinnere.

15 Analysen Visste du at 36 prosent av dem som pusser opp innvendig i boligen, pusser opp stuen?

17 Vi bygger OBOS skal bygge 144 leiligheter, 219 hotellrom og 4000 kvadratmeter næringsarealer på Lillestrøm. Les siste byggenytt.

19 Aktuelt Bor du i et boligselskap som trenger nye nettsider? Bli med i vår konkurranse og vinn en ny start på nett!

21 Patrioten Møt Terje Stølan i organisasjonen FIRE som lager et sportslig og sosialt tilbud til tidligere rusmisbrukere i Trondheim.

FOTO FERM LIVING

23 Økonomen Om noen år er vi et mer ferdigutviklet, et mer gjeldssatt samfunn, på et aldrende kontinent hvor de fleste land beholder null i rente.

OBOSBL ADET 11

VI ER ET LEDENDE ENTREPRENØRSELSKAP MED LANG ERFARING I REHABILITERING, OMBYGGING OG TILBYGG (ROT)-MARKEDET.

VI TAKKER FOR TILLITEN I TRONDHEIMSVEIEN 111. VI SØKER ETTER FLERE MESTERHJERNER!

www.prosjektmester.no

utvalgt

MEDLEM

MER INFO

Les mer på side 101–112

FÅ MEST MULIG UT AV DITT MEDLEMSKAP

FIKS OPP HJEMME

30 prosent hos Kitch’n

Torsdag 19. mars er det handledag hos Kitch’n. Husk å ta med medlemskortet. www.kitchn.no

Nye fliser?

TEKST HENRIK SØRLIE OG DEA FRYDENLUND FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D’ORAZIO

Kjøp italienske designfliser med 25 prosent rabatt hos Norfloor. www.norfloor.no

Byggevarer

Bruk rabatten din i en av Montérs mange byggevarehus – du får blant annet inntil 35 prosent på trelast. www.monter.no

Vinn maling for 5000 kroner! HELE LANDET Har du et oppussingsprosjekt på gang? Male gangen, eller kanskje gi soverommet ny farge? Da er det bare å laste opp et bilde av det du skal pusse opp på Instagram med emnetaggen #fluggerobos og krysse fingrene for at nettopp ditt bilde blir den heldige vinneren! OBOS og Flügger farve spanderer maling og utstyr for opptil 5000 kroner til to heldige vinnere. Konkurransen avsluttes fredag 27. mars, og vinnerne blir kontaktet via Instagram. Lykke til!

104 Antallet Kitch’n butikker der du får 20 prosent OBOS-rabatt.

Sector Alarm

10 prosent rabatt på abonnement med vektertjeneste – fra 399 kr per måned. www.obos.no/alarm

WWW.KITCHN.NO

OBOSBL ADET 13

Vi KAN kjøkken - etter 32 år i bransjen! Tlf 22 68 90 00

På tide med en

kjøkken fornyelse?

Hvitevarer

Alltid % på 25-40 rer! a hvitev

Bytte ut alt eller bare noe. Du bestemmer og vi produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 dag om mulig. Bytt kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate og du har et helt nytt kjøkken.

Benkeplater

Skyvedørsgarderobe

Utvider du med noen nye skrog og innmat, får du en ny helhetsløsning med smarte funksjoner.

Kjøkken

Kjøkken Skredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og modeller kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

KÜCHEN

Ta kontakt for ett uforpliktende møte: WYSIWYGdesign

Tlf 22 68 90 00

–10%

ed g m rer Ta sen o tt ø d ap pdør n a k o s b a n k er 2 st høy sk efront an 0% ra 1 ff 1 ag! k t u s k å s 1 f + 5 stk 900,id . +

kjokken@connection-as.no Ensjøveien 18, 0661 Oslo

www.kjokkenskreddern.no

, 0 0 8.8 ring

= 1inkl. monte

PÅ BRETT

utvalgt

ANALYSEN

Last ned OBOSBLADET på nettbrett!

NORDMENN OG OPPUSSING

PLANLEGGER OPPUSSING:

HVEM GJØR JOBBEN?

41%

36% 19%

54%

14%

NEI

VET IKKE

UTVENDIG

INNVENDIG

GJØR ALT SELV

Mange har planer: Tallene viser andel av befolkningen som har planer om å pusse opp innvendig eller utvendig de neste 12 måneder. Det var mulig å gi flere svar.

17% ALT BLE GJORT AV HÅNDVERKER

29%

TEKST HENRIK SØRLIE KILDE PROGNOSESENTERETS BYGGMONITOR-RAPPORT PER. 3. KVARTAL 2014

LESESTOFF:

Populære kataloger: Hele 42 prosent oppgir at de finner info i produktkataloger, tett fulgt av søkesider på internett (39 %). Deretter kommer oppussingssider på internett (10 %), interiørmagasiner (7 %) dagspresse (5 %) og TV-programmer (2 %).

HVILKE ROM PUSSER VI OPP?

ANDRE ROM LOFT/KJELLERSTUE

14%

BARNEROM

17%

GANG

BÅDE OG

STORE PENGER:

60 000 000 000 Pusser opp: Omtrent 60 milliarder kroner brukte nordmenn i 2014 på renovering, ombygging og tilbygg av sine boliger. Av denne summen ble om lag tre av fire kroner brukt på eneboliger.

33%

MEST I OSLO-REGIONEN:

HVOR HANDLET VI SIST:

Høyest aktivitet: Ifølge Prognosesenteret ventes høyest aktivitet innen renovering i Oslo-regionen. Deretter kommer Vestlandet, hvor mye oppussingsarbeid er relatert til hardt vær. Oppussing i de resterende landsdelene er relativt likt fordelt.

Mange byggvarekjeder: Tallene viser ved hvilken byggvarekjede kundene foretok sitt siste kjøp, uansett om man skulle pusse opp eller ei: Maxbo (20 %), Coop Bygg (17 %), Byggmakker (13 %), Coop Obs (11 %), Montér (10 %), andre (23 %), husker ikke (6 %).

BAD

21%

SOVEROM

27%

KJØKKEN

STUE

36%

28%

Flest pusser opp stuen: Viser hvilke rom man pusser opp. Prosentverdiene vises som andel av de som pusser opp, og ikke av hele befolkningen.

OBOSBL ADET 15

EPSI-2012

EPSI-2013

EPSI-2014

EPSI-2010

EPSI-2011

Norges mest fornøyde TV- og bredbåndskunder - 5. året på rad. Les mer på altibox.no og meld din interesse.

utvalgt

MER INFO

VI BYGGER

Se flere prosjekter FRA SIDE 67

OBOS-PROSJEKTER LANDET RUNDT

OBOS satser i Lillestrøm AKERSHUS OBOS setter nå i gang byggingen av prosjektet Portalen i Jernbanegata på Lillestrøm. Veidekke blir entreprenør på prosjektet, som består av 144 leiligheter, 219 hotellrom og 4000 kvadratmeter næringsarealer. – Det er et stort og betydningsfullt prosjekt som inneholder gode, bymessige grep som vil få en positiv effekt for Lillestrøm, sier konserndirektør Arne Baumann i OBOS forretningsbygg. Byggearbeidene for Portalen starter i mars i år og avsluttes i januar 2018.

TEKST TYRA T. TRONSTAD ILLUSTRASJON LPO ARKITEKTER

Nysgjerrig? Infomøte om boligprosjektet på Lillestrøm kultursenter torsdag 12. mars kl 18.00.

Innflytting på Trasoptunet

Planer i Brumunddal

Nye boliger på Ranheim

Leilighetene i det nye prosjektet Trasoptunet på Oppsal i Oslo nærmer seg ferdigstilling, og de første beboerne kan flytte inn i sine nye boliger allerede til sommeren. Det er fortsatt leiligheter igjen i prosjektet. Det finnes en innredet visningsleilighet i Hellerudveien 69 som man kan se på etter avtale med megler.

OBOS planlegger nå byggingen av to nye boligprosjekter i Brumunddal sentrum. Begge prosjektene vil bli lagt ut for salg i høst og neste år dersom reguleringen blir godkjent. – OBOS får nok å gjøre i Brumunddal de nærmeste årene, tror regiondirektør Kjell Magne Brobakken i OBOS Innlandet.

MIDT-NORGE I Sør-Trøndelag er et nytt boligprosjekt på gang. En boligtomt øst for Ranheim er ferdig regulert, og kjøpt av OBOS. Det betyr at boligene kan bygges ganske snart. – Vi jobber for å legge de første 25 av 105 boligene i prosjektet ut for salg i løpet av sommeren, sier prosjektdirektør Arve Heggem i OBOS.

OSLO

INNLANDET

OBOSBL ADET 17

NYTT KJØKKEN? BYTT DØRER OG SKUFFER Spis frokost i ditt gamle kjøkken, og middag i ditt nye!

Vi kan bytte benkeplate og bygge opp til tak

Vi hjelper deg! Vi renoverer ditt gamle kjøkken ved å skifte dører og setter inn nye moderne skuffesystemer med heldemping. Du velger kun farge og profil og vi hjelper deg med resten. Ring oss på : OSLO OMENG VESTFOLD ØSTFOLD Hovedkontor

920 69 096 970 53 151 900 22 498 55 25 70 05

for et gratis kostnadsoverslag og en hyggelig kjøkkenprat

Jan-Erik Skaar Herjedals Kjøkken

www.herjedalskjokken.no

K VI

E M M

EM J H

E D L

utvalgt

AKTUELT

STORT OG SMÅTT FOR VÅRE MEDLEMMER

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

Mer hjelp til Malawi I 2004 inngikk OBOS en avtale om å støtte byggingen av en SOS-barneby i Malawi. Barnebyen er for lengst bygget, og en ny avtale sikrer nå hjelp til barn i områdene rundt. OBOS skal støtte et såkalt «Family Strengthening Program» med 1 million kroner over en periode på tre år. Et eksempel på tiltak i FSPsystemet er spare- og lånegrupper. Disse gruppene er administrert av barnebyen, og blir en slags bank.

TEKST MARIE DYRÉN/REDAKSJONEN ILLUSTRASJON VESA SAMMALISTO FOTO NADIA FRANTSEN

Les mer: sos-barnebyer.no

På rett spor

HELE LANDET Bor du i et boligselskap som trenger nye nettsider? Bli med i vår konkurranse og vinn en ny start på nett! – Vi vil gjerne hjelpe boligselskaper som trenger egen hjemmeside, og har gode ideer om nettkommunikasjon, sier kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen i OBOS. Vinneren får 10 000 kroner i stipend, oppstart og ett års gratis abonnement på OBOS’ publiseringsløsning Herborvi.no, kurs i publisering på Herborvi.no, og kurset i nettpublisering. Send inn en søknad der du begrunner hvorfor akkurat ditt boligselskap har behov for nye nettsider. Fortell også litt om informasjonsbehovene, samt hva dere kunne tenkt dere å bruke midlene på. Søknaden sender du til: marie.dyren@obos.no. Innen 1. april.

Er du under 13 år, gir OBOS et bidrag til SOS-barnebyer hver gang du tar et nytt distansemerke på ski. Alt du trenger å gjøre er å laste ned Barn setter spor-appen og gå masse på ski! Last ned appen her:

Les mer: obos.no/nettprisen

OBOSBL ADET 19

HUS BYGGET FØR 70-TALLET? DA ER DET PÅ TIDE Å SE OVER AVLØPSRØRENE. UNNGÅ VANNSKADER OG HØYE KOSTNADER!

I VÅR VERDEN FUNGERER ALLE AVLØP! KONTAKT OSS FOR RØR-RENOVERING!

Proline Norge AS Frysjaveien 35 0884 Oslo

Tlf: 81 50 08 98 www.prolineas.no info@prolineas.no

utvalgt

PATRIOTEN

BYEN I MITT HJERTE: TRONDHEIM

PÅ NETT

ettskrittvidere.no

TEKST STIAN MOAN FOLDE FOTO LENA KNUTLI

På rett spor TRONDHEIM Terje Stølan (37) i FIRE – Foreningen Ett Skritt Videre, hadde fast jobb innen rusomsorg. Han så et økende behov for et lavterskel fritidstilbud for folk som ville bort fra rusen. Han og med-patriot, Wenche Slemmelid-Olsen, startet med en fotball, mye iver, tid, og en liten gjeng tidligere rusmisbrukere i 2008. – Vi skjønte raskt at vi var inne på noe. På fotballbanen gjør vi ikke forskjell på frivillige, rusmisbrukere eller folk med psykiske utfordringer. Der er vi fotballspillere, alle likesinnede i samme drakt, sier Stølan. I dag har de eget FIRE-hus sentralt i Trondheim. De arrangerer fotballcup med internasjonale gjester, sykling av Birkebeineren, langrenn, klatring og friluftsliv. De hjelper folk ut i jobb, de tilbyr tilhørighet. Både Terje og Wenche har sluttet i sine faste jobber, og driver med dette på heltid, støttet av blant annet Helsedirektoratet, Nav og frivillige bidragsytere. I fjor var omtrent 300 personer med forskjellige utfordringer en del av FIRE-miljøet.

OBOSBL ADET 21

utvalgt

ØKONOMEN

PÅ NETT

JANSBLOGG. eika.no

JAN LUDVIG ANDREASSEN OM BOLIGØKONOMI I ET MAKROPERSPEKTIV

NULLERENTEPOLITIKK. Noen frykter at dagens lave renter leder til uansvarlige låneopptak, men de som har oppført seg uansvarlig i tidligere år er allerede gjeldssalver. De som alltid har vært nøysomme, er blitt for gamle til å endre livsstil. Faktum er at mange rentenister gråter over dagens europeiske nullrentepolitikk. Noen vil selvfølgelig låne mer, og bruke litt ekstra, men mange som holder på å bli godt voksne, har mer å tape på rentefall enn de vil tjene på billigere lån. Deres sparemidler er større enn deres banklån.

Hvor lenge forblir europeiske renter minimerte? De som har spilt Monopol husker gleden av å kjøpe tomter, bygge hus og hoteller, før en til slutt går avsluttende runder rundt brettet der alle pengene brukes opp.

sette midler til side, enn å forbruke og bygge nytt. Sikre sin pensjon, rett og slett. Det blir ikke så mye innovasjon av spinking og sparing i våre modne og aldrende økonomier. Europa er rikt, men veksten er lav og barnekullene små.

➺

LAVE RENTER, LAV OPTIMISME. Rentekutt, som tidvis ble brukt til å sparke i gang nye konjunkturoppsving, ser ikke ut til å stimulere like mye nå, som de gjorde før. De fleste av våre naboland har levd med rekordlave renter flere år, uten at produksjonen ser ut til ta seg nevneverdig opp. Ser en bort fra Tyskland, er produksjonen i Euro-landene lavere i dag enn før finanskrisen slo inn høsten 2008. Bedrifter har gjennomgående det de trenger av bygg, maskiner og utstyr. Skal de satse tungt på nyinvesteringer er det ikke nok med billige lån. Det krever en mere fundamental optimisme. En optimisme som er vanskelig å skape i Europas aldrende samfunn.

ILLUSTRASJON DAVID KARLSTRÖM

VIRKELIGE PENGER. En allegori over yrkeslivet, som også er til nytte for diskusjonen av renter, og samfunnets økonomiske utvikling. En viktig forskjell er det dog. I det virkelige livet må du låne pengene i banken. Du får dem ikke hver gang du passerer start. LAV VEKST, LITEN INNOVASJON. Europa hadde både mangel på kapital og mye ledighet i de første årene etter krigen. Etter hvert som konjunkturene gikk sine runder, ble de fleste brukbare tomter kjøpt opp og bebygget med ulike bygg, inklusive hus og hoteller. Investeringer ble gjort med lånte penger. Befolkningene stoppet imidlertid å vokse. De ble eldre, og mer opptatt av å

PÅ NEDADGÅENDE. Europa er på mange måter inne i siste fase av sitt monopolspill, der det fortsatt er nok hus og hoteller, men mange spillere som nærmer seg slutten. Yrkesbefolkningen i de fleste europeiske småbyer er fallende. Null i sentralbankrente er ikke nok til å gjenopplive de områdene som allerede har nok byggverk, men som opplever gradvis nedgang i folketallet. Det blir færre deltagere som går rundt brettet og betaler for seg der de lander. Alle markeder finner før eller siden sin langsiktige balanse. I EUs kapitalmarkeder kreves det trolig null i sentralbankrente i mange år fremover, for at økonomiene skal kunne vokse som normalt. BEDRER INNTEKTSFORDELINGEN. Husk at null i sentralbankrente ikke betyr at låntagere slipper å betale lånene sine. Banker er dyre i drift og det må tas høyde for forventede tap. Selv ved null i sentralbankrente vil gjennomsnittlig lånekostnad neppe falle under 3 prosent. Dette er om lag det samme som Europas ventede inntektsvekst. En artig egenskap ved nullrentepolitikken er at den trolig bedrer inntektsfordelingen i mange samfunn. En inntektsfordeling som er blitt problematisk skjev i årene etter finanskrisen. For å omskrive Herman Wildenvey: Manglende avkastning på pengene vil nok ergre de kapitalister som er store, men flere enn dem, er det av europeiske gjeldsslaver som unektelig får råd til en ny fest, hvor de vil la seg more!

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunnsøkonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i EikaGruppen med hovedansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

OBOSBL ADET 23

Stadig flere borettslag bytter til MagnorVinduet

Bedre totaløkonomi

• Konstruert for 60 års levetid • Laget av materialer som tåler fukt • Vedlikeholdsfritt – ingen råteskader • Laveste livsløpskostnad

Unik 3-lags oppbygging 1 2 3

Utvendig: Pulverlakkert aluminium I midten: Supersterk kompositt Innvendig: Ferdig behandlet treverk

Energi- og lydegenskaper i toppklasse! www.magnorvinduet.no E-post: post@hvm.no Tlf.: 55 11 29 70 Salgskontor: Krokeideveien 6, Postboks 126 Fana, 5859 Bergen

tema OBOSBLADET 02 | 15

LYKKES HJEMME: Vi gir deg gode tips til oppussingen!

TEMA: OPPUSSING

26 Tildekket Slik holder du huset fritt for søl, til tross for at malepensler, tapetbørster og sandpapir er i sving.

32 Pass deg for heksa! Plutselig er de nymalte, hvite veggene i stua fulle av svarte flekker. Hva har skjedd?

36 Få det fint! Skal du pusse opp boligen din? Lær av interiørarkitektene. Første bud: det finnes ingen regler.

42 Forandring fryder

FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D’ORAZIO

– Mal en vegg, bytt ut en vase – men slutt å kjøpe for å kjøpe, sier Eirik Mogseth.

48 Hjemmefikseren Møt vår nye hjemmefikser Kenneth Rockers som viser deg verktøyene du trenger på hjemmebane.

50 Store hus, store penger OBOS-borettslagene oppgraderes for hundretalls millioner hvert eneste år.

OBOSBL ADET 25

PENT TILDEKKET Dropp «tapetsering» av rommet med avispapir før du skal pusse opp. Her er tipsene som faktisk funker når huset skal bevares fritt for søl, til tross for at malepensler, tapetbørster og sandpapir er i sving. TEKST HARALD SOLA BERENTSEN/IFI.NO OG CATHRINE WOLF LUND FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D’ORAZIO

SKULPTURELT: Diverse pensler og en malerulle fra Flügger i keramikkvase/mugge fra Frama/ Kollekted By, blå keramikkvase og hvitt krus fra Bolina. Den sekskantede skålen er fra Bolia. HELT DEKKENDE: Dekkplast/ma-

lerfolie beskytter møblene dine mot malingssprut. Men visste du at dekkeplast også er praktisk når du skal dampe tapet, sparkle eller gjøre annet vått arbeid, som gir mye avfall? Hvis du legger et lag dekkeplast oppå gulvpappen, er det enkelt å rulle avfallet sammen til en liten pakke som kan kastes. Dekkplast fra Flügger! UNDER PLAST: Vintage krakk fra

Kollekted By og liten keramikkvase fra Bolina, mens veggklokken som står på gulvet kommer fra Bolia. Røff hylle fra Bolina. På toppen av hyllen står betongvaser fra Bolia. Malefilt, dekkplast og gulvpapp fra Flügger.

Når en overflate skal pusses opp, er det alltid andre flater som helst ikke skal utsettes for søl eller støv. Særlig når tak og vegger skal males, når du skal beise eller lakkere, bore eller slipe, er det behov for å beskytte ulike flater. Det er ikke mange årene siden gamle aviser var den foretrukne måten å beskytte gulvet på nå det skulle males i stua. I dag får du egne produkter som er enklere å legge utover og er langt mer effektive.

Dekkplast Gulvpapp

Malefilt

DETTE TRENGER DU: GULVPAPP

Gulvpappen fungerer som et beskyttelseslag ved malings- og renoveringsarbeid, den er relativt tykk og robust. Du kan også få dekkpapp som er produsert av returpapir, noe som gjør den til et miljøriktig alternativ. Husk at papp alene ikke gir noen full sikring mot gjennomtrengning av malingssøl, så du bør tørke bort sølet før det trekker gjennom.

IKKE BLI EN TAPER: Den blå maskeringstapen har UV-filter og tåler opptil to ukers sollys. Perfekt når du skal male rundt vinduer (Flügger), den beige er vanlig, såkalt «klassisk» maskeringstape (Flügger), mens den rosa er av typen «sensitiv» og passer til nymalte og ekstra sårbare overflater (Maxbo), den lilla tapen er Flüggers versjon av sensitiv-tape. Generell huskeregel: Fjern maskeringstapen før malingen har tørket helt!

DEKKPLAST

Plast eller folie er løsningen når du skal beskytte vegger og møbler eller oppussing. Plasten kan kjøpes på rull, eller i spesielle forpakninger som inneholder et plaststykke av en viss størrelse. Du kan også få dekkplast med påfestet maskeringsteip for enklere opphengning. Skal du kle inn et objekt, kan du også benytte egne tildekkingssett der det medfølger teleskopiske støttestag som du spenner opp mellom gulv og tak og fester dekkplasten til. Det finnes også resirkulert tildekkingsplast, velg gjerne denne!

MALEFILT

Malefilt kommer på ruller av 10 meter og har en filtoverflate som absorberer malingssøl. Baksiden er plastbelagt slik at malingen ikke trenger gjennom. Dessuten gjør plasten at malefilten ligger stabilt mot underlaget. Hele rommet behøver ikke tildekkes. Legg malefilten ut der du holder på å jobbe og flytt den så videre når du skal i gang med et nytt tak- eller veggfelt. Filten holder også godt på støvet som kommer ved sliping og pussing, dessuten er den et stabilt underlag for en stige.

TEPPEFOLIE

Skal du beskytte teppe- eller flisgulv for malingssøl eller støv, kan du benytte en egen type dekkfolie, beregnet for dette formålet. Et annet perfekt bruksområde for denne folien, er i trapper. Tradisjonell dekkplast blir ikke liggende lenge om du går i trappen. Folien rulles ganske enkelt ut rett på den tiltenkte flaten og limer seg fast til underlaget, slik at du slipper å plages med at plasten forskyver seg. Etter avsluttet arbeid er det bare å trekke av plasten som følger villig med uten å legge igjen lim- eller plastrester, eller skade underlaget på noen måte.

PLASTDØRER

For døråpninger og andre passasjer anbefales det tildekningsløsninger med glidelås som gjør at du kan forsegle passasjen fullstendig under oppussing. Du teiper støvdøren enkelt fast til kantene av døråpningen; sørg bare for at du benytter en type teip som ikke gror fast i underlaget og er vanskelig å fjerne. På denne måten sørger du for at støv og eventuell malingslukt holder seg på rett side.

HVOR MYE MALING TRENGS? En ru overflate suger mer enn en glatt. Generelt går det mindre beis og maling til det andre strøket enn det første. Produsentene anbefaler forbruk i kvadratmeter per liter. Vanligvis ligger forbruket et sted mellom åtte og tolv kvadratmeter per liter. Dette angis på emballasjen. SÅ MYE TRENGER DU:

Mål opp husets vegger, og bruk to-gangen. La oss si at veggene totalt måler 120 kvadratmeter. Med to strøk skal du da male en flate på 240 kvadratmeter. Med et forbruk på ti kvadratmeter per liter får du 240:10, altså har du behov for 24 liter maling. I tillegg til husveggene må du ha bestemt deg for hvilke produkter, farger og mengder du trenger til vinduer, dører, takrenner og alle andre detaljer. Bruk samme beregningsmetode for vinduer, dører, takbord og vindskier. De har større flater enn mange tror. MALING KAN BYTTES

Kjøp heller for mye enn for lite av de produktene du har bestemt deg for! Det er alltid mulig å bytte spann som er uåpnet, forutsatt at de ikke er brukket i en ustandardisert farge.

OBOSBL ADET 29

BESKYTTELSE: Støv fra saging og sliping irriterer luftveiene og legger seg i kriker og kroker. Beskytt deg selv med støvmaske, skikkelige arbeidshansker og arbeidstøy. Lag deg gjerne et arbeidsbord av bukker og en treplate (Maxbo) og samle oppussingsutstyret på ett sted. Støvmasken er fra Flügger, mensRENE sagenLINJER: er Speil fra Røst (5599 kr), vintage, og feiebrett med fra Expo Nova (15 740 kr), trillevogn kost fra Menu. grått håndkle fra Åhléns (199 kr), radio

fra Milla (599 kr), blandebatteri i messing fra Tapwell (4195 kr). Høy flis fra Fagflis, grå flis fra Bergersen flis, med mønster fra Far-Far. Vipp søplebøtte fra Ting (1799 kr), Annaleena håndklestativ fra Kollekted by 2250 kr). Hvitt håndkle fra Bolina (299 kr).

«Sørg for god ventilasjon når du benytter løsemiddelholdige produkter, og benytt støvmaske når produktene forårsaker synlig avskalling eller støvspredning.» BELLONA.NO

Gi dine skatter det hjemmet de fortjener.

Vi har fleksible løsninger i alle prisklasser. Vi skreddersyr garderober og innredningsløsninger på dine mål. La våre salgskonsulenter hjelpe deg å finne akkurat den løsningen du er på jakt etter.

Tlf: 69 36 81 70 www.garderobemannen.no

PASS DEG FOR HEKSA! Du har akkurat flyttet inn i den splitter nye leiligheten, og hatt en hyggelig kveld med fyr i peisen og stearinlys på bordet. Men når du våkner neste morgen er de nymalte, hvite veggene fulle av svarte flekker og striper. Hva har skjedd? TEKST HEIDI RØNEID ILLUSTRASJONER FRODE SKAREN/BYHANDS KILDE KOLBJØRN MOHN JENSSEN, DAGLIG LEDER I MYCOTEAM

32 OBOSBL ADET

HVOR RASKT KAN MAN FÅ HEKSESOT? Det typiske er at man reiser bort om vinteren, og skrur ned termostaten hjemme. Når man så kommer tilbake igjen fyrer man opp til 25 grader. Da kan man få heksesot over natta. Men det raskeste tilfellet Mohn Jenssen kjenner til er noen som feiret barnebursdag med ballonger i taket. Den statiske ladningen fra ballongene gjorde at heksesoten oppstod på fem timer.

ER HEKSESOT FARLIG?

HVA ER HEKSESOT?

SKRUBB OG SVAMP

Heksesot er ultrafine karbonpartikler som klumper seg sammen til sotpartikler. Når de treffer kalde flater, som vegger og vinduer eller fanges i smale sprekker i skuffer og skap, fester de seg og blir til et svart støv. Det kalles heksesot. Støvet er vanskelig å fjerne, og selv om man får det bort etterlater det ofte veggen misfarget. For å være sikker på at det svarte støvet er heksesot må du ta en prøve med en spesiell tape, og sende den til analyse.

Når heksesoten først har oppstått kan rengjøringen bli et tungt og drøyt prosjekt. Hvis du bruker vanlig såpe, vil denne skape et klissete belegg på veggen og ikke fjerne soten. Flatene må rengjøres med fettløsende rengjøringsmidler. Jotun Husvask (blandingsforhold 1:5) eller Flüggers Fluren 49 sot- og nikotinfjerner gir ofte gode resultater. Ved fjerning av heksesot på gjenstander som malerier, lamper og andre interiørting, brukes sotsvamp.

Det er foreløpig ikke nok forskning til at Folkehelseinstituttet har konkludert med om det er farlig eller ikke. Men heksesot kan føre til svart snørr, noe som kanskje ikke er helt heldig.

NYE OG NYOPPUSSEDE BOLIGER SPESIELT UTSATT Heksesot oppstår som regel i helt nye eller nyoppussede boliger, og i den kalde årstiden. På slutten av 90-tallet ble løsemidler fjernet fra malingen. I stedet fikk mange malingstyper tilsatt nye, moderne stoffer. Disse damper fra malingen og binder seg sammen med de ultrafine sotpartikler fra for eksempel stearinlys eller fra peisen. Derfor øker sjansen for heksesot når rommet nylig er blitt malt. Det er mange faktorer som øker sjansen for at heksesot oppstår, som lave temperaturer, lav luftfuktighet og lite ventilasjon. Nye hus er tette, som de skal være, men hvis det ikke er nok utskiftning av luften blir ikke avdampningen fra malingen og bygningsmaterialene luftet godt nok ut. Da øker sjansen for at du får heksesot.

DYRT PROBLEM Hvis du har fått heksesot i en ny leilighet kan utbedringskostnadene fort komme opp i 100 000 kroner før problemet er løst. Innredningen må ofte demonteres, og skapfronter som du ikke får rengjort må skiftes ut. Alle flater skal spesialvaskes, før du legger på sperregrunn og to strøk maling. Så det beste er å varme opp og lufte ut før heksesoten slår seg ned, da er mye penger spart.

OBOSBL ADET 33

UNNGÅ HEKSESOT?

HJELP I NØDEN!

Siden heksesot ofte kommer i forbindelse med at veggene nylig er malt, bør du pusse opp om våren, for eksempel i mars. Da er det 6-9 måneder til det blir kaldt igjen, og du kan ha blitt kvitt mye av avgassene i malingen. Bruk de svanemerkede miljømalingene når du skal pusse opp. De fører til få eller ingen problemer med heksesot. Hvis du flytter inn i en splitter ny leilighet i desember så sørg for å ha veldig god ventilasjon hele vinteren. Du kan også varme opp til 30 grader og sjokk-lufte noen ganger. Det er også lurt å bruke mindre stearinlys den første vinteren i ny bolig. Visste du at heksesot også kalles kjemisk sverting?

Hvis du skulle være så uheldig å få heksesot må du først finne årsaken. Noen ganger kan heksesot feste seg på kuldebroer i veggen, som kan bety at det er en liten byggeteknisk feil der. Da må dette utbedres. Når årsaken er fjernet, eller hvis årsaken er at du har malt i den kalde årstiden, må heksesoten drives ut. Det gjøres ved at temperaturen skrus opp og ventilasjonen økes. Når heksesoten er borte må veggen vaskes. Ofte er veggen misfarget, selv om årsaken til heksesoten er fjernet. Da kan denne males over. Men du må aldri male over uten å være sikker på at du har fått drevet ut kjemien i veggen som skaper heksesoten.

ANTALL HEKSEANGREP I perioden 2011 til 2014 registrerte Mycoteam 1000 tilfeller med antatte heksesotskader.

UNGT PROBLEM I Norge ble heksesot først rapportert i 2004, mens det i Europa ble rapportert om enkelttilfeller på slutten av 80-tallet. Tyske forskere har forsket på heksesot siden midten av 1990-tallet uten hell. I 2011 fant norske forskere ut at heksesot blant annet trolig skyldes molekylet TMPD-MIB, som finnes i en del maling.

– PLUMBO FJERNER HEKSESOT!

ERSTATNINGSANSVAR Hvem som har erstatningsansvar avhenger av saken. Det har vært et par rettsaker hvor kjøpere av nye boliger har krevd erstatning etter at de fikk heksesot. Totalentreprenøren hadde ikke gitt tilstrekkelig informasjon til huseierne om å lufte godt den første vinteren de bodde i den nye boligen. Siden skaden oppstod ved normal bruk av boligen ble dette sett på som en vesentlig mangel, og beboerne ble tilkjent erstatning.

34 OBOSBL ADET

– Spray Plumbo Clean fettløser på en mikrofiberklut og tørk det vekk, sier Helge Christiansen hos produsenten Krefting & Co AS. Heksesot skiller seg fra vanlig sot ved at det har en glatt, fettaktig hinne som kan gjøre misfargingen vanskelig å vaske vekk. Nå kan imidlertid den delen av heksesot-problematikken være løst: – Plumbo Clean fettløser har vist seg å gi særdeles bra resultater mot heksesot, forteller Helge Christiansen, som har testet produktet i flere boliger som var rammet av omfattende heksesot. – Middelet sprayes på en mikrofiberklut. Deretter tørkes heksesotet vekk fra rammede partier av vegger og tak. Det er ikke nødvendig å male etterpå, sier Christiansen.

Athena Leire

ConceptVH7

Vårt yndlingssted

ved kysten

Vi elsker design med enkle, rene linjer og naturlige materialer, og det var akkurat disse elementene vi var på jakt etter til kjøkkenet vårt. Kjøkkenet er hjertet i huset vårt og det absolutt viktigste rommet, og i tillegg er det døren vår ut til stranden og havet. Vi ønsket et kjøkken med enkel design, men også med en twist, fordi kjøkkenet og hele boligens plassering er ganske særpreget. Takket være HTHs VH-7-modell med nye, asymmetriske linjer føler vi at vi har lyktes med å gi den minimalistiske designen en ny dimensjon. Start din egen kjøkkendrøm i din lokale HTH-butikk og på hth.no.

FÅ DET FINT! Pusse opp? Planlegg de store grepene først: Gulv, dører og lister. Deretter henter du inn prøver på farger og materialer og lager en palett, tipser interiørarkitektene. TEKST INGA RAGNHILD HOLST FOTO MARGRETHE MYHRER

FIN BLANDING: Interiørarkitektene Anne-Linn Nyfelt og Merete Strand mener at du først og fremst skal tenke på hva du selv liker. Og bland gjerne mønstre og farger, sier de to.

«De store grepene bør være gjennomgående. Bestem deg for én type gulv eller én type listverk eller dører, noe som kjennetegner boligen og hold deg til det.» MERETE STRAND, INTERIØRARKITEKT

➺

HVIS DU TRODDE interiørarkitektene skulle fortelle deg hvilke farger som gjelder eller hvordan du bør innrede, blir du skuffet. Interiørarkitektene Anne-Linn Nyfelt og Merete Strand er ikke det minste opptatt av trender. De sier til OBOS-bladet at det er du som vet best hvordan du bør ha det. –Det første du bør finne ut, er hva du selv liker. Og hva du tror du kommer til å like også om ti år. Spør deg selv om hva slags stemning du vil ha, sier interiørarkitekt Merete Strand i Nyfelt og Strand Interiørarkitektur AS. For interiører handler slett ikke bare om fargekoder, puter og nips. Det handler om å skape et sted der du trives. DEN RØDE TRÅDEN

Det neste du bør tenke på er hva slags behov du og de andre som skal bo der har. Er det barn der, og vil det kanskje komme flere barn? Eller flytter de ut om noen år? –Når du skal pusse opp en bolig du har kjøpt eller ominnrede, bør du bør tenke langsiktig og at du skal leve med valgene du tar i mange år. Tenk livsløpsstandard eller gjør boligen klar for at du kanskje en dag skal bo på ett plan, sier Nyfelt. Å tenke helhetlig gir gode resultater. Men det er mange måter å gjøre det på. Interiørarkitektene lager ofte en plan for det hele. Men det behøver ikke å bety at du gjør alt på én gang. Du kan gjøre litt etter litt, etter hvert som du får råd.

–Det er fint med en gjennomgående farge, men med en tapetsert eller flislagt vegg for å skape stemning, fortsetter Nyfelt. –Har du en treromsleilighet, så bør du tenke færre farger og materialer. Har du en større bolig, kan du kanskje tenke flere konsepter. Men det finnes ikke noe fasitsvar på hvordan det skal være. LYSET ENDRER FARGENE

–Malingsfabrikkene har regler for hva som passer sammen. Men så lenge det er fint for ditt øye, så er det fint. De bruker også NCSsystemet, som står for Natural Colour System. Systemet beskriver fargene visuelt, nøyaktig slik vi ser dem. Fargekartet er gode veiledere for å finne ut hvilke farger som passer sammen. –Hvis man bruker en farge som har fem prosent rødt i seg, kan man kombinere det med en annen farge med samme mengde rødt. Tar du en fargeskala som er merket B20G, så betyr det at den har 20 prosent blått og 80 prosent grønt. Alle fargene på skalaen har det felles. Vi er ikke så opptatte av kodene, utover av de gir en indikasjon på hva vi skal se etter, sier Nyfelt. Viktigere er det å vite at fargene endrer seg med lyset. Fargene endrer seg med hvordan lyset faller i rommet og flere andre forhold, sier de to. –Ligger det for eksempel et rødt hus på den andre siden av gaten, vil det kunne påvirke fargen, sier Strand. GENERASJONMØBLER

STORE GREP

–Vi er opptatt av at det innvendige skal føye seg etter arkitekturen, sier Nyfelt. Start med å planlegge de store grepene først: Gulv, dører og lister. –Bestem deg for én type gulv eller én type listverk eller dører, noe som kjennetegner boligen og hold deg til det, sier Strand. Da kan du heller holde av en vegg som du kan tapetsere i ny og ne, eller bytte ut litt puter. –Tenk kvalitet. Når du skal velge fliser, så velg noe du kan leve med i 20 år. Du kan heller spare inn på andre ting. Det neste steget for interiørarkitektene er å hente inn prøver på farger og materialer til vegger og gulv. Lag så en palett. –Hvordan skal vi få det til å harmonere? Samtidig bør du spørre deg: «Hvorfor skal jeg ha dette gulvet? Bidrar det til å skape den atmosfæren jeg ønsker?», forklarer Strand.

38 OBOSBL ADET

Siste ledd i planleggingen er møblering. Her bør du tenke bærekraft. –Du bør kjøpe noe som neste generasjon har lyst til å arve. Har du ikke råd til å kjøpe et dyrt møbel, så tenk gjenbruk. Du skal kunne forsvare valgene. For eksempel vil et skikkelig spisebord i tre tåle riper, for det kan pusses ned, det i motsetning til et laminatbord, sier Strand. Tenk også på hva slags møbler som passer deg og din livsstil. Er du rotete av deg, er kanskje ikke den åpne hyllen et godt valg for deg. Du bør også tenke at du skulle rengjøre både selve møbelet og under det. –Et gammelt møbel vil komme godt fram sammen med nye møbler. Men du kan også pusse opp og trekke om, så du får en helhet. Det kan fort bli rotete hvis du har mange forskjellige overflater i stua, sier Nyfeldt. Og ikke overmøblér. Det er upraktisk. –Kill your darlings, sier Nyfelt.

PENGER TIL OPPUSSING Det er ulike måter å skaffe penger til oppussing. Her er fire alternativer: REFINANSIER BOLIGLÅNET

Har boligen steget i verdi eller du har fått høyere inntekt? Da kan du sjekke mulighetene for å refinansiere lånet og få bedre betingelser eller å låne mer. RAMMELÅN

Med denne lånetypen betaler du renter kun av beløpet du har brukt. Kan være praktisk hvis oppussingskostnadene er usikre. I en del banker kan rammelån ha noe høyere rentesats enn vanlig boliglån. LITT EXTRA-LÅN

Hvis du er over 60 år, har du muligheten til å låne penger på boligen uavhengig av inntekt. Dermed kan du frigjøre penger som kan brukes til oppussing. BRUK OPPSPARTE MIDLER

Penger på bok er alltid godt å ha. Kanskje du skal opprette månedlig sparing som kan brukes til fremtidig oppussing? KILDE: LEDER FOR PRIVATMARKED I OBOSBANKEN, GARD DANIEL ISAKSEN

PLANLEGG LYSET! • Allmenbelysningen skal gi et jevnt, godt lys i hele rommet. Det løser du med plafondlamper, spotlights og lignende. Målet skal være at hele rommet blir godt opplyst utelukkende ved allmenbelysningen. • Deretter tenker du funksjonsbelysning, altså lys i områdene hvor du jobber: ved kjøkkenbordet, på hjemmekontoret eller i lesekroken. • Til sist tenker du estetisk belysning. Dette er «hyggelyset», som gjør at du kan skru av allmennbelysningen når du skal servere en romantisk middag. KILDE: INTERIØRARKITEKT OG MEDLEM I MNIL, INGEBJØRG BERG HOLM

FOTO: NORTHERN LIGHTING

UNNGÅ TROPISK TRE

Hogst av tropisk tømmer er den største trusselen mot regnskogen og menneskene som bor der. Regnskogfondet anbefaler at man unngår tropisk tre helt. Slik unngår du at parketten eller møblene dine ikke ødelegger regnskogen.

TEKST MILJØRÅDGIVER NINI HÆGGERNES FOTO NORRGAVEL OG ISTOCK ILLUSTRASJON DAVID KARLSTRÖM

Skal du pusse opp? Ifølge Norstat bruker vi årlig over 60 milliarder kroner til oppussing og nordmenn ligger dermed i verdenstoppen når det gjelder å pusse opp. Men ofte er det mer et behov for fornyelse enn et egentlig behov. Så vurder mindre tiltak som et strøk maling eller ommøblering, som kan være nok til å fornye et rom.

ØKONOMISK KLIMASTØTTE

MILJØ PÅ GULVET Velg naturlige materialer som naturstein, kork, hemp, tre, bambus eller sisal på gulvet, så unngår du skadelige avgasser.

40 OBOSBL ADET

Hos Enova kan både næringsliv og private søke om rådgivning og økonomisk støtte til klimavennlige energitiltak som blant annet varmepumpe og solfangere. Et økonomisk tilskudd til deg som ønsker å ta grep for miljøet og klimaet. www.enova.no

BRUK AV TAPETRESTER

Ta vare på tapetrester. De kan være fine å bruke som løpere på festbordet, som gavepapir eller tapetsering av noen skoesker for organisert oppbevaring.

RENGJØRING AV BØRSTET STÅL

Vanskelige fettflekker på hvitevarer av stål fjerner du lett med matolje. Det forhindrer også at de kommer like fort igjen. Vask med vann og mikrofiberklut og la det tørke. Ha noen dråper matolje på en klut og poler. Tørk av overflødig olje med en tørr klut.

SVANEMERKET: Hos møbelkjeden Norrgavel er alle produktene svanemerket og laget av naturmaterialer.

Maling, byggematerialer, gulvbelegg, møbler og andre produkter du bruker ved oppussing og innredning, kan inneholde mange helse- og miljøskadelige stoffer. Disse bidrar både direkte og indirekte til dårlig innemiljø og såkalte miljøsykdommer som kreft og allergier. Se etter miljømerker som Svanen og EU Ecolabel (Blomsten), så får du produkter med minst skadelige stoffer.

OBOSBL ADET 41

FORANDRING FRYDER – Livet er i forandring og det er naturlig at hjemmene våre gjenspeiler det. Men vi trenger ikke å bruke og kaste av den grunn. Mal en vegg, bytt ut en vase – men slutt å kjøpe for å kjøpe, sier Eirik Mogseth (30). TEKST BIRGITTE HOFF LYSHOLM FOTO OG STYLING KRISTA ELVHEIM

42 OBOSBL ADET

SOMETHING OLD: Sofaen fra Bolia får duge enn så lenge. Gyngehesten fikk Eirik i gave og undulaten Egon bor på et irrgrønt rokokkobord. Portrettet over fugleburet er av oldefars yngre bror som emigrerte til Amerika. Salongteppet fra HAY er av resirkulert papir, puffen er arvet, og det lille marmorbordet er fra Futura.

OBOSBL ADET 43

KJØKKEN FOR FREMTIDEN: Eirik Mogseth slo fra seg drømmen om et sprekt kjøkken, og valgte heller en nøytral innredning som vil overleve motesvingninger. I forgrunnen står en stol med flettet sete fra N.O.Møller hos Futura. Flisene over vasken er fra Farfar.

44 OBOSBL ADET

DET ENKLE ER DET BESTE:

En enkel kvist i en vakker gammel krystallvase. Så enkelt kan det gjøres. SKODILLA: Eirik Mogseth foran en bitteliten brøkdel av skosamlingen. Han jobber da ikke med mote for ingenting! FONDVEGG: Veggen bak sengen på hovedsoverommet er den eneste i leiligheten som har fått en farge. Eirik er spesielt fornøyd med at den er så sval og rogivende. Han måtte male mange fargeprøver på veggen før han fant den rette nyansen!

OSLO Klesstylist Eirik Mogseth bor i en treromsleilighet på Rodeløkka i Oslo. Han kjøper få, men utvalgte ting. Innreder med arvegods, loppefunn og innslag av kitchy nips – som den enorme porselenselefanten i stuevinduet. Og det funker! Kunst og fargerik nips kommer til sin rett mot de hvitmalte veggene som er gjennomgående i leiligheten. Bare en fondvegg på hovedsoverommet har fått en mild, dueblå farge. Kjøkkeninnredningen er også hvit, selv om Eirik tenkte lenge og vel før han landet på akkurat det valget. –Jeg hadde lyst på en litt spenstig kjøkkeninnredning, men så var det dette med miljøhensynet. Jeg landet på at en hvit, nøytral innredning vil overleve motesvingninger og dermed gjøre nytten lenger, mener Eirik. Så det ble glatte, hvite fronter – og freshe fliser fra Farfar i stedet.

KUPP I KONTAINEREN

–Jeg liker morsomme, uhøytidelige hjem. Samtidig er jeg avhengig av at leiligheten min gir meg ro. Jeg har så mye stæsj og støy rundt meg når jeg er på jobb som stylist, så jeg prøver å ikke ha for mange ting her hjemme forteller Eirik (30). Det er ofte lettere sagt enn gjort, for det finnes jo så mye fint på loppemarkeder og i kontainere rundt omkring! –Jeg er en minimalist som er altfor glad i nips. Men jeg vet hva jeg vil ha, og kan jakte i flere år etter prikken over i-en. Vasene i vinduet i stua er kjøpt med flere års mellomrom, men det er helt tydelig at de har stått og ventet på hverandre, sier han. De kjæreste tingene Eirik eier har han med seg fra besteforeldrenes hjem i Trondheim, og har fulgt ham siden. –Jeg er veldig opptatt av å tenke på miljøet når jeg innreder. Jeg kjøper veldig lite nytt, jeg ser heller etter utvalgte ting som snakker til meg i kontainere, på markeder eller i antikvariater. Jeg synes det er vanskelig å kvitte meg med ting, og mener det også er unødvendig så lenge det gjør nytten. Jeg skulle for eksempel gjerne hatt en ny sofa, men så lenge den gamle duger får den bli, sier han.

OBOSBL ADET 45

– Samtidig er jeg ikke redd for forandring, livet er i forandring og det er naturlig at hjemmene våre gjenspeiler det. Jeg mener bare at vi ikke trenger å bruke og kaste av den grunn. Mal en vegg, bytt ut en vase, men slutt å kjøpe for å kjøpe, mener han. RYDDIG OG INSPIRERT

Når du er glad i nips, blir det ekstra viktig å holde orden. På kontoret henger klær til neste stylingoppdrag sirlig på rekke på et stativ, ryddig, men tilgjengelig der Eirik sitter og lager skisser ved skrivebordet. Dette rommet er hans lille luksus: Her kan han stenge døren og være på jobb, uten å måtte forlate huset. Fra vinduet får han lyset han trenger, og i vinduskarmen står en teakhylle fylt av dyrefigurer venner har kjøpt til ham på ulike reiser. – Jeg har vurdert å innrede dette rommet som permanent gjesterom, jeg bor jo alene på tre rom. Men det er så deilig å ha et kontor. Og når jeg får gjester, er det fort gjort å re opp to senger her inne. Dessuten er det helt nødvendig å kunne lukke døren når jeg skal jobbe, Egon prater så fælt! Egon, ja – han må nesten nevnes: Da Eirik flyttet fra Trondheim til Oslo var han litt ensom. Løsningen ble undulaten Egon, og nå har de vært samboere i ti år. Buret hans står trygt plassert på et irrgrønt rokokkobord, et malt loppefunn. Ved siden av står den gamle gyngehesten som Eirik fikk av en eldre mann på Grünerløkka (den gamle mannen skulle tømme en leilighet, Eirik gikk forbi og kommenterte den fine gyngehesten, og vips så var den hans). – Jeg er ikke glad i strømlinjeformet interiør. Det grønne bordet til Egon bryter jo helt, og det er det som er gøy! KUNST OG KJÆRLIGHET

Det første gjestene kommenterer, etter den imponerende takhøyden, er bildene over sofaen. – Alle som kommer hit blir stående og se på dem, de blir fort et samtaleemne. Jeg tror ikke jeg har møtt noen som ikke mener noe om de bildene, mamma synes for eksempel jeg burde hatt noe helt annet på veggen. Men jeg er glad for å ha noe som ikke er typisk sofakunst. Jeg elsker de bildene, de var noe av det første jeg kjøpte til denne leiligheten. Og det var så tilfeldig, det dukket bare opp en annonse i Facebook-feeden min om en kunstauksjon. Jeg husker ikke engang navnet på fotografen, jeg husker bare at jeg endte med å betale mer enn jeg hadde tenkt for de bildene, forklarer Eirik. – Vi lever i en tid der ting kan gå litt for fort. Jeg mener det er viktig å stoppe opp noen ganger og tenke på hva vi vil ha med oss. Og for Eirik er svaret enkelt: Han vil omgi seg med ting han elsker. Da vet han at de varer lenger.

46 OBOSBL ADET

EIRIKS BESTE INNREDNINGSTIPS:

SAMTALEEMNE:

Fotografiene over sofaen er det ingen som stiller seg likegyldig til. Eirik elsker dem, moren hater dem. INSPIRASJON:

Den vakre porselensfuglen får stå på pulten til inspirasjon. – Alle vennene mine vet at jeg har en forkjærlighet for små dyrefigurer, så de har ofte med seg gaver hjem fra reiser.

1. LA DET SKINNE: Hold det ryddig og rent og la hver enkelt gjenstand skinne. Bruktkupp liver opp et ellers klassisk interiør. Tomme flater, hyller og sidebord kan gjerne prydes av gamle vaser, bøker og kitchy nips - og vips har du et varmere hjem med mer personlighet. 2. BRUK FARGER: Fargerike pledd, puter og tepper frisker opp. Jeg går etter mer klassisk og tidløst design når jeg velger møbler som skal være evig. 3. BLAND STILEPOKER: Jeg er spesielt glad i Art Deco-stilen og de litt skitne pastelltonene fra 30-tallet. Ellers liker jeg 60og 70-tallets minimalisme og fargesterke pop-art. Farger gjør meg glad, og litt porselennips fra 50-tallet får selvfølgelig også plass på hylla.

FAVORITTROMMET: Kontoret er Eiriks

soleklare favorittrom, en ren luksus når du bor alene i en treroms. – Dette rommet forandrer seg med hvert oppdrag jeg har. Noen dager er det fullt av klær, andre dager er det nesten tomt.

BLADETS EG E N

S-

HJEMMEFIKSER 2 0 15

FIKS DET! Møbelsnekkeren Kenneth Rockers er OBOS-bladets nye hjemmefikser. I bladene framover skal han gi deg sine beste tips for små oppgaver i hjemmet. TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D’ORAZIO

➺ HENGE OPP ET BILDE på en murvegg? Reparere en pinnestol? Sparkle og pusse uten at det ser ut som en treåring har vært på ferde? Mange er gode til å fikse praktiske oppgaver i hjemmet, men slett ikke alle. Møbelsnekkeren Kenneth Rockers (37) som driver møbelverkstedet Østre Snekkeri i Oslo, skal gi OBOS-bladets lesere gode råd i bladene som kommer. – Verktøy er ikke farlig! Folk må tørre å prøve og gjøre ting selv. Kanskje man ikke får det til, men da har man i alle fall prøvd, sier han.

føles greit å kaste dem etter kort tid. Hvorfor ikke satse på noe som er laget av ordentlige materialer, noe som kan repareres når det går i stykker? Selv har Kenneth Rockers spisebord som spesialitet, og han har laget mange på bestilling. De varer lenge. – Alt som skjer ved et spisebord, hvert hakk og hver ripe, blir en del av bordets historie. Slike møbler liker jeg å lage. Varige ting, som kan samle familien, brukes i flere generasjoner og kanskje bli flere hundre år gamle. Fine, selvstendige ting, sier han.

TØR IKKE PRØVE

For ordens skyld: Vi snakker ikke om elektriske ledninger eller om rørene på badet. Vi snakker om stolen uten bein, sprekken i panelet, den slitte kjøkkenbenken. Alt for mange er redde for å sette i gang med fiksingen på egen hånd, mener Kenneth Rockers. Som møbelsnekker har han selv kommet inn i folks hjem med et ferdig, spesialbestilt spisebord – og blitt bedt om å henge opp et bilde på veggen. – Da blir jeg bekymra. Kan de virkelig ikke så enkle ting? Men ja, folk kan alt for lite. Eller de tør ikke prøve, sier han.

KLART DU KAN – PRØVE!

I tiden som kommer skal Kenneth Rockers være OBOS-bladets hjemmefikser, med tips og råd om hvordan du selv kan gjennomføre enkle vedlikeholds- eller oppussingsoperasjoner. KENNETH ROCKERS Snekkeren vil gjerne inspirere folk til å er OBOS-bladets nye hjemmefikser. dra opp verktøyet fra verktøykassa og prøHan er utdannet møbelsnekker og driver møbelverkstedet Østre Snekkeri på ve å gjøre jobben selv. Grünerløkka i Oslo. – Samtidig må jeg vel nevne at Maxbo-reklamen «klart du kan» kanskje er den reklamen som har generert mest jobb for håndverkere i Norge gjennom tidene. For folk kan jo ikke. De prøver. Og så går det ikke. – Men det er jo det du vil, at folk skal prøve? VIL HA TING SOM VARER – Ja! Absolutt, de bør absolutt prøve! Og går det virkelig ikke – Det er ikke bare verktøyangsten for bekymrer ham, det samme så kan de jo ringe en faglært håndverker. gjør bruk- og kast-mentaliteten, og at varer koster så lite at det

48 OBOSBL ADET

1 5 6 2

7 8 14 9

3 10

4 11

12 13

GRUNNPAKKA En skikkelig verktøykasse er et minimum for den gode hjemmefikseren. Kenneth Rockers viser deg basisverktøyet som bør finnes i ethvert hjem:

TOMMESTOKK Mål korrekt, for kortere lengder. Et must!

BATTERIDRILL En ti-volts drill holder lenge på hjemmebane.

RETT VINKEL Velg et vinkeljern med klinge i aluminium.

HURTIGTVINGER Velg forsterket stål, finnes i ulike størrelser.

VATER Skinner i metall, en med magnet og en med v-list.

STJERNESKRUJERN Stjernetrekker med godt håndtak for godt grep.

EL-SKRUJERN El-isolert skrutrekker, godkjent for opp til 1000 V.

SPORSKRUJERN Multifunksjonsverktøy. Kan brukes til alt!

SKIFTENØKKEL Brukes til å skru sekskant/firkantede skruer.

RØRTANG Regulerbart tangverktøy for harde bolter.

BITSSETT Til drill. Lurt om det også har umbraco-bits.

STEMJERNSKNIV Knivblad med sliping på to sider.

TAPETKNIV Når du skal kutte i papp/ tapet. Godt grep er viktig.

MÅLEBÅND Når du skal måle lengre avstander.

SNEKKERHAMMER Velg en med tynn og sterk uttrekkshake.

STORE PENGER

OBOS-borettslagene oppgraderes og fornyes for flere hundretalls millioner hvert eneste 책r. Og alt er betalt av beboerne selv. TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO EINAR ASLAKSEN

STOR JOBB: Stovner borettslag ble nylig rehabilitert for 33 millioner kroner og har fått nye, flotte fasader. KREVER MYE: – En rehabilitering krever mye av styret for at resultatet skal bli bra, sier styreleder Jørn K. Guldbrandsen.

➺ DET ER ET VANLIG SYN I OSLO: Bygårder som svermer av arbeidsfolk, blokker dekket av stillaser, containere som fylles opp med gamle dusjkabinetter. Det pusses opp i borettslag og boligsameier– bortsett fra at ordet «oppussing» sjelden brukes om det som skjer når et borettslag får 274 nye bad eller like mange nye balkonger. Det er rehabilitering vi snakker om, en sakte transformasjon av bygningsmassen, vedtatt på en eller flere generalforsamlinger, gjerne etter flere års styrearbeid. KREVENDE JOBB FOR STYRET

Stover borettslag i Oslo er ett av borettslagene som nylig har avsluttet en større rehabilitering. Fasadene på hagesiden til de 192 rekkehusene var fra 1966. Nå er de splitter nye, med ny isolasjon og ny farge etter en prosess som ble avsluttet rett før jul. Prislapp: 33 millioner kroner. Ifølge styreleder Jørn K. Guldbrandsen er beboerne godt fornøyd med resultatet. – Det var ikke noe problem å få gjennomslag for rehabiliteringen på generalforsamlingen i borettslaget, men selve jobben var krevende, forteller han.

BEBOERNE MÅ VÆRE MED

REHABILITERING 2014 • OBOS-borettslagene rehabiliterte for 1,6 milliarder kroner. • 5 millioner kilowattimer ble spart etter etterisoleringer og nye varmeanlegg. • 500 boliger fikk nye balkonger. • 25 000 dører og vinduer ble skiftet ut. • 1100 boliger fikk nye bad. • 120 000 kvadratmeter uterom ble oppgradert.

Hagesidene av rekkehusene hadde markiser, belysning og tv-uttak som det måtte tas hensyn til når fasadene skulle skiftes ut. Det var nødvendig med ny isolasjon, samt nye balkonger og terrassedører. I tillegg dukket det opp gamle skader som styret måtte ta stilling til, og oppfølgingen av håndverkerne var en historie for seg selv. – I dagens samfunn kommer håndverkerne fra alle kanter, og det har vært en utfordring. Slike rehabiliteringer krever mye av styret, selv om vi fikk god hjelp av OBOS Prosjekt til å styre arbeidene, sier Guldbrandsen. Han forteller at beboerne ble tatt med inn i prosessen, for eksempel når det kom til valg av farge på de nye fasadene. Han tror det er en av årsakene til at de fleste nå er så fornøyde med resultatet. – Vi hadde en egen, ekstraordinær generalforsamling der beboerne fikk ta stilling til fargevalget. Vi hadde fire par farger som ble malt opp på garasjevegger, slik at beboerne fikk tid til å se på fargene gjennom ulike årstider, sier han.

OBOSBL ADET 51

FORNØYD: – Vi ble veldig fornøyde, og syntes rehabiliteringen ga oss mye for pengene, sier tidligere styreleder Henrik Halvorsen i Vaterland borettslag.

BLE NYE: Elleve rekkehusboliger i Vaterland borettslag fikk ny bekledning og nye vinduer for ikke lenge siden. Prislapp: Litt over 2 millioner kroner.

SKREDDERSYDD BANK FOR BORETTSLAGENE OBOS-banken er spesialister på lån til borettslag, og har lånetilbud skreddersydd til alle typer boligselskaper. På obos.no kan du lese mer om hvordan OBOS-banken kan bistå borettslagene med finansiering av større rehabiliteringsprosjekter, og du kan bruke rehabiliteringskalkulatoren for å se hvordan tiltakene påvirker felleskostnadene. Les mer på www.obos.no/bank eller ta kontakt med banken på 02334.

STOR VERDI FOR SAMFUNNET

Teknisk sjef Øyvind Bodsberg i OBOS Prosjekt følger mange av rehabiliteringene tett. Han mener at rehabiliteringene av borettslagene har stor verdi både for samfunnet og for den enkelte. – Boligen er jo det mest kostbare vi eier. Det å ta vare på bygningene slik at de er oppdatert og fyller dagens krav til komfort, har stor verdi for den enkelte. Men det har også stor verdi for samfunnet som helhet, mener han. Og at arbeidet tar tid, er det ingen tvil om. Mange ganger kan prosessene fram mot et ferdig rehabilitert borettslag ta mange år. Bygningene kan være mange og gamle, og beboerdemokratiet gjør at et to tredels flertall må på plass. Det er beboernes penger som brukes, så det må være bred enighet. LITE, MEN GODT I FREDRIKSTAD

Vaterland borettslag i Gamle Fredrikstad har også en omfattende rehabilitering bak seg. Borettslaget er ikke stort: De består av elleve

52 OBOSBL ADET

rekkehusboliger fordelt på tre bygninger, bygget som funksjonærboliger for industribedriften Denofa i 1951. Ny bekledning, ny etterisolering og nye vinduer kom på i overkant av to millioner kroner for borettslaget. Men også her måtte styret legge ned mye arbeid. – Når man velger det billigste tilbudet, som vi gjorde, er sjansen stor for at det vil bli ekstrakostnader. Det krevde mye oppfølging fra styrets side å begrense disse ekstrakostnadene, sier Henrik Halvorsen, som var styreleder under rehabiliteringen. Han legger vekt på at borettslaget fikk mye ut av de to millioner kronene, og husleieøkningen ble bare på fire hundre kroner i måneden. Det gjør at det også finnes rom for ting som må gjøres senere. – Både beboerne og naboene ble veldig fornøyde med hvordan borettslaget ser ut nå, sier han, og legger til: – Men det er sikkert noe som gjenstår. Vi er vel ikke som et nytt borettslag riktig ennå.

GRANITT, KOMPOSITT OG MARMOR TIL KJØKKEN OG BAD

Åsaveien 91,3531 Krokkleiva 466 14 659 / 32 16 16 60 anja@nsm.as / www.nsm.as

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

SOLSKJERMING UTVALGTE PRODUKTER

30%

25%

GARASJEPORTER UTVALGTE PRODUKTER

VARMEPUMPER

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg. Velkommen til vårt showroom ved Østre Aker vei 215!

Bolighjelperne

Kirkens Bymisjon tilbyr trygge, varige boliger til mennesker som sliter med rus, psykiske lidelser og isolasjon. Marit Nybø i Kirkens Bymisjon ønsker seg at vi går sammen om å være gode naboer for dem. TEKST CATHRINE WOLF LUND FOTO SIREN LAUVDAL

➺

MENNESKER SOM SLITER med rus, psykiske lidelser og isolasjon trenger gode naboer, naboer som er rause og tolerante overfor at alle ikke lever det livet de selv gjør, som behandler folk slik de selv ønsker å bli behandlet. Tenk deg om to ganger før du feller en dom over folk, oppfordrer Marit Nybø, virksomhetsleder i ByBo, som er Kirkens Bymisjons virksomhet på det boligsosiale området i Oslo. TILRETTELAGTE BOLIGER

Tidligere i vinter ble det kjent at OBOS og Kirkens Bymisjon har inngått en ny avtale som sikrer stiftelsen 5 millioner kroner i året til boligsosialt arbeid. Men hva er egentlig boligsosialt arbeid? –Vi hjelper folk til å få en bolig og gir dem som trenger det ekstra støtte til å klare seg i boligen, forklarer Nybø. I Oslo har Kirkens Bymisjon 70 tilrettelagte boliger fordelt på sju adresser. Det som skiller disse boligene fra vanlige bygårder er at det er personale tilgjengelig. Husene er ulike, noen steder har kontor eller portnerbolig der man kan oppsøke de ansatte dersom man trenger hjelp, andre boliger har tettere bemanning – med ansatte til stede både på dag- og kveldstid. – FOLK VIL HELST BO!

Kirkens Bymisjon jobber tett med kommunen, bydelene og NAV for å fange opp dem som trenger ekstra hjelp. Og dem blir det stadig flere av. I følge Oslo kommunes boligbehovsplan for perioden fra 2014 til 2018 er det snakk om rundt 400 personer med utfordringer knyttet til rus og psykiatri som trenger et bemannet boligtilbud. Dette er i tillegg til de tilbud som kommunen eller andre har i dag. –Kommunen har et ansvar for å sørge for tak over hodet for folk, men i Norge er ikke bolig en rettighet. Veldig få som bor på gata i dag har egentlig lyst til det. Hvis folk sier de velger å bo ute, så er det fordi de alternativene som er presentert for dem ikke passer, eller at de er for syke. Vi må ha som utgangspunkt at folk vil bo, hvis det legges til rette for det, mener Nybø.

54 OBOSBL ADET

DEN VIKTIGE TRYGGHETEN

I ByBos boliger har hver beboer en vanlig husleiekontrakt og nøkkel til sin egen leilighet. Det legges stor vekt på retten til et privatliv. Hjelpen som tilbys skal være som en trygg og forsterkende ramme. –Vi hjelper folk med alt fra ensomhet og økonomi til koordinering av kontakten med NAV, å hente medisiner, papirer som skal fylles ut osv. Det krever ganske mye å ha ansvaret for en egen bolig. Disse menneskene er i tillegg syke. De er både pasienter og leietakere. Mange har opplevd mer utrygghet enn de fleste av oss og trenger varige, forutsigbare tilbud, sier hun. SAKTE, MEN MENINGSFYLT ARBEID

Kirkens Bymisjons boligsosiale arbeid har pågått i 15 år. Marit Nybø synes arbeidet går sakte, og kan av og til bli frustrert over at det snakkes mye og handles lite: –Vi bygger sju leiligheter her og elleve der, men så legges det ned et hospits, og vi er tilbake på null. Samtidig vokser befolkningen. Det er dramatisk at vi ikke kan hjelpe folk som ikke vet hvor de skal sove neste natt, mener hun. Hun understreker at engasjementet og motivasjonen for å jobbe videre nesten alltid er sterkere enn frustrasjonen over tungrodde systemer og manglende politisk vilje. –Når du jobber direkte med mennesker, blir du kjent med enkeltpersonene og engasjert i deres hverdagsliv. Det kan være utfordrende, men er mest av alt både interessant og oppleves utrolig meningsfylt. – Hvorfor prioriteres denne gruppen mennesker så lavt? –Det er så mye ved livsførselen til våre beboere som gjør at de er lette å nedprioritere. Tenk bare hvordan vi ser på en hjertepasient kontra en rusavhengig! Det er noe med samfunnets holdning til denne gruppa, de er lette å skyve nedover på rangstigen. Det er ofte nødvendig å slåss for dem og deres rettigheter, synes jeg. Og akkurat det er faktisk en viktig del av jobben vår. Vil du bli fast giver eller frivillig hos Kirkens Bymisjon? Se bymisjon.no eller ring tlf. 02005

MENINGSFYLT ARBEID: Marit NybĂ¸ er leder for Kirkens Bymisjons boligsosiale arbeid, ByBo, som har til sammen 77 tilrettelagte boliger i Oslo.

56 OBOSBL ADET

GRUNDIGE FORBEREDELSER:

Søskenparet Sophia og Joseph Capardo gjør seg klare til innsats for Fargespill 2014, der begge skal opptre.

LYSENDE STJERNER! Sophia (8) og Joseph (9) er to av mange stjerner i forestillingen Fargespill. Foreldrene visste ikke en gang at Joseph kunne synge. TEKST ESPEN BØRHAUG FOTO HELGE HANSEN/MONTAG BERGEN Søskenparet står foran speilet hjemme i OBOS-leiligheten i Lyderhorn borettslag. Det siste året har de øvet med Fargespill hver uke, nå har flere kvelder og helger gått med til forberedelser. Tiårsjubileet i den utsolgte Grieghallen i Bergen venter.

NÅR PUBLIKUM KLAPPER

De flyttet til Norge fra Filippinene i 2012. Det første året gikk de på Nygård skole, hvor mange innvandrerbarn i Bergen får sin første norskopplæring. Der møtte de også Fargespill. Året etter deltok de i en forestilling på Festspillene i Bergen. – Det var en stor opplevelse å se våre barn synge og danse på en norsk scene, iført tradisjonelle klær fra vårt hjemland. Vi følte at de bidro, at de ble sett. Vi var veldig stolte, forteller faren, Joseph Capardo. – Vi visste ikke en gang at sønnen vår kunne synge! sier Zarah Joyce Capardo. – Alt er på en måte like gøy. Men det er ekstra gøy når publikum blir glade og klapper mye, sier broren og søsteren, mens de går ut døren hjemme i Loddefjord. LIKE OG FORSKJELLIGE

Forestillingen er i gang. Det spraker i farger og lys, det låter kuler og krutt. Allerede i det andre nummeret er Joseph og Sophia fremst på scenen. Sammen med to andre barn danser de en tradisjonell filippinsk dans til den glade «Cip Cip» – en tyrkisk sang om kyllinger. Det er ikke vanskelig å se at de trives på scenen. Dans og sang fra andre kontinenter blandes med norske stev og toner. Noe er veldig forskjellig, noe er forbausende likt. Derfor kan

OBOSBL ADET 57

«Fargespill er ikke et mangfolds- eller integreringsprosjekt. Det er faktisk et rent kunstprosjekt. Vårt mål er å forløse det store kunstneriske potensialet som finnes i det etnisk flerkulturelle Norge.» KJERSTI BERGE, DAGLIG LEDER I FARGESPILL

en somalisk sang gli over i en samisk joik på en måte som antyder et dypt fellesskap. Publikum ler og tørker tårer. Vi får ta del i opplevelsen av at mennesker vandrer sammen på denne kloden. Fargespill får oss til å se hvor like vi er – og hvor berikende det er at vi er forskjellige. Den lange applausen til slutt uttrykker det som kan være vanskelig å si direkte: Dere er fantastiske. Takk for at vi fikk komme. ET RENT KUNSTPROSJEKT

Det hele begynte i 2003, da Sissel Saue og Ole Hamre besøkte en klasse med utenlandske elever på Nygård skole. De hadde med seg en tromme og en norsk folketone. Snart la en irakisk gutt noen fantastiske kvarttoner oppå. En kurdisk jente begynte å danse, en somalisk jente klappet gjenkjennende takten. Resten er blitt til en ti år lang og lykkelig historie, under kunstnerisk ledelse av Sissel og Ole. De har mottatt en rekke priser, blant annet Hordaland fylkes kulturarbeiderpris i 2007. Kravene til kunstnerisk kvalitet har de aldri firet på. Gjennom mer enn hundre forestillinger siden 2004 har Fargespill vist hva de står for. Nå mottar stiftelsen tilskudd over statsbudsjettet, fra Hordaland fylkeskommune og fra Bergen kommune, og en liten administrasjon holder orden på det hele. – Fargespill er ikke et mangfolds- eller integreringsprosjekt. Det er faktisk et rent kunstprosjekt. Vårt mål er å forløse det store kunstneriske potensialet som finnes i det etnisk flerkulturelle Norge, sier daglig leder Kjersti Berge.

58 OBOSBL ADET

VIL GJERNE TIL OSLO

FARGESPILL • Stiftelsen Fargespill er et kompani bestående av barn og ungdom fra hele verden, inkludert Norge. Kompaniet debuterte under Festspillene i Bergen i 2004. • På scenen møter vi mer enn 100 barn og unge fra rundt 35 ulike land, inkludert Norge. De har svært ulik kulturell og religiøs bakgrunn. • Fargespill er i løpet av ti år sett av mer enn 125.000 publikummere. De har opptrådd for Aung San Suu Kyi, det britiske og norske kongehuset og de fleste ministre i Norge. • Les mer på hjemmesiden www. fargespill.no

Fargespill finnes allerede i flere norske byer. Nå ønsker kompaniet å finne gode samarbeidspartnere i hovedstaden. Operahuset var utsolgt sist Fargespill var i Oslo. På selveste 17.mai i fjor deltok kompaniet fra Bergen i den offisielle feiringen av grunnlovens 200-årsjubileum. – Det var en stor opplevelse, forhåpentligvis også for dem som satt i salen. Vi har veldig lyst til å gjøre mer i Oslo. Da trenger vi dyktige samarbeidspartnere. Vi vet det finnes mange sterke krefter i Oslo, og vi blir glade hvis noen tar kontakt, forteller Kjersti Berge. HJEMME I LODDEFJORD

Det har gått noen dager siden suksessforestillingen. Hjemme hos familien Capardo er karaokemaskinen med filippinske sanger i flittig bruk. De fine draktene er hengt i skapet, men snart venter nye forestillinger på Joseph og Sophia. Nå går de på Loddefjord skole, 150 meter unna. – Nygård skole var fin, men her trives vi enda bedre. Mange av vennene våre bor jo her i nabolaget, forteller de to på klingende bergensk. Fem år gamle Jakob prøver å nappe til seg den ene mikrofonen. Han gleder seg allerede til flomlyset og Fargespill om noen år. 21. mars inntar Fargespill Fana kulturhus med forestillingen FargeFest. Den var opprinnelig laget til Festspillene i 2013, men en del nye numre er kommet med siden den gangen. OBOS er stolt sponsor av Fargespill. Alle OBOS-medlemmer får 20 prosent rabatt på billettene!

SPRAKER: Gjennom mer enn hundre forestillinger på ti år, har Fargespill blitt en årlig begivenhet i Bergen.

EGET KURS PÅ HØGSKOLEN De pedagogiske ideene i Fargespill er utgangspunktet for et eget etterutdanningskurs for lærere på Høgskolen i Bergen. I januar deltok de første på kurset «Interkulturell pedagogikk – kultur og kommunikasjon i fargespill». Målet er økt kompetanse innen temaet flerkulturelle læringsmiljø. Kurset går over ett år og gir 15 studiepoeng. Les mer på www.hib.no!

SUPERSTJERNER: I Fargespill blandes dans, sang og musikk fra mange kontinenter, og ideen er i ferd med å spre seg til mange norske byer. Her med Joseph og Sophia på scenen.

PUBLIKUMSVINNER: I Fargespill skaper bergensere fra hele verden en forestilling som publikum setter svært stor pris på.

SNART AVSPARK Den norske fotballsesongen nærmer seg, og det er storoppgjøret i OBOS-ligaen mellom Fredrikstad og Brann som åpner hele ballet! TEKST EDDIE CHR. THOMAS

➺ 6. APRIL KLOKKEN 15 blåses den norske toppfotballsesongen i gang, og det OBOS-ligaen som åpner fotballsesongen når Fredrikstad tar imot Brann til kamp på Fredrikstad stadion. OBOS-ligaen er den nest øverste divisjonen i fotball for menn og består av 16 lag. Hele 10 av landets 19 fylker er representert i OBOS-ligaen, fra Aust-Agder i sør til Nord-Trøndelag i nord. Blant de største byene har både Bergen og Trondheim lag i OBOS-ligaen. De 16 lagene som spiller i OBOS-ligaen er: Brann, Bryne, Bærum, Follo, Fredrikstad, Hødd, Hønefoss, Jerv, Kristiansund, Levanger, Nest-Sotra, Ranheim, Sandes Ulf, Sogndal, Strømmen og Åsane. OBOS-REGIONER

Flere av OBOS-regionene er også godt representert i OBOS-ligaen. OBOS Rogaland, OBOS Stor-Bergen, OBOS Østfold og OBOS Midt-Norge har alle ett eller flere lag med i OBOS-ligaen, i tillegg til OBOS’ lokalkontor i henholdsvis Sandvika (Bærum) og Ski (Follo).

60 OBOSBL ADET

– VENNER FOR LIVET

FFK – BRANN ÅPNER OBOSLIGAEN Kampen på Fredrikstad stadion blir historiens aller første OBOS-ligakamp. Resten av kampene i den 1. serierunden i OBOS-ligaen er: BRYNE – NEST-SOTRA FOLLO – HØNEFOSS KRISTIANSUND – RANHEIM SANDNES ULF – JERV SOGNDAL – BÆRUM STRØMMEN – HØDD ÅSANE - LEVANGER

Sponsoravtalen OBOS har inngått med Norges Fotballforbund og Norsk Toppfotball, er den største i sitt slag. Den er også den første som i tillegg til toppfotballbiten også sørger for at OBOS-ligaklubbenes breddesatsing blir ivaretatt, det vil si barne- og ungdomsfotballen fra 13 år og oppover til og med juniorfotball. – Det var avgjørende for OBOS at vi også fikk til en god avtale også med tanke på breddefotballen. Fotballen betyr nemlig mye for tusenvis av barn og unge når det gjelder å skape gode oppvekst- og bomiljøer, sier konsernsjef Martin Mæland i OBOS. – Fotball handler om å være sammen med andre og det handler om å lære å spille på lag. Gjennom barne- og ungdomsfotballen får man venner for livet, og det er OBOS stolte over å kunne bidra til, avslutter Martin Mæland.

• • • • • • •

OBOS sponser 1. divisjon fotball for menn. OBOS-ligaen består av 16 lag fra 10 fylker. Det spilles 30 serierunder, totalt 240 kamper. Kampene spilles fra 6. april til 1. november. Alle kampene vises på TV eller nett Det blir OBOS Cup for barn og unge 16. mai-godbiten: Brann – Nest-Sotra

RANHEIM

LEVANGER KRISTIANSUND

HØDD

SOGNDAL

ÅSANE

HØNEFOSS NEST-SOTRA STRØMMEN

BRANN FOLLO SANDNES/ULF JERV

FREDRIKSTAD

BRYNE

BÆRUM

FORNYELSE MED FOKUS PÅ SIKKERHET! Brannsikkerhet og personsikkerhet bør stå i fokus når eiendommen skal oppgraderes. Det elektriske anlegget er en nødvendig installasjon som skal fungere optimalt til enhver tid - på lik linje med rømningsveier og slukkeutstyr. Konsekvensen av en svikt i dette utstyret kan være katastrofal. En økende form for kriminalitet er ID-tyveri, og over 240.000 nordmenn er blitt rammet (ref: Statens Institutt for Forbrukerforskning). Daglig leveres sendinger med innhold som er av interesse for ID-tyver, og tyveri av post er økende også utenfor storbyene. Et solid postkasseanlegg med gode låser er en enkel investering og særdeles viktig for å hindre ID-tyveri. Stansefabrikken er samarbeidspartner med Foreningen Norske Låsesmeder og leverer stålpostkasser med trygge sylinderlåser.

Eldre sikringsskap, som skapet til venstre, bør fornyes. Stansefabrikken har løsninger som enkelt rehabiliterer det gamle skapet, og tillater bytte til moderne automatsikringer. Resultatet blir økt sikkerhet - med et tiltalende utseende!

Postkassen er noe av det første man møter på vei inn til en eiendom. En oppgradering til et nytt og sikkert anlegg fører til økt trivsel blant beboerne, og gir besøkende et godt førsteinntrykk. I tillegg får man en fornøyd postmann på kjøpet!

DINE VERDIER – VÅRT ANSVAR

post@stansefabrikken.no • kundeservice post: Tlf 458 65 935 - elektro: Tlf 458 65 940 Stansefabrikken Products AS, Øraveien 23, 1630 Gamle Fredrikstad, Org.nr. 878 646 762 MVA

juniorsiden

VI VIL HØRE FRA DEG:

juniorlaget @obos.no

MORO FOR DE MINSTE

Finn seks feil! Denne gangen anbefaler Unge Deichman, som er Deichman biblioteks barne- og ungdomsavdeling, at du leser:

På det nederste bildet er det gjort seks små endringer i forhold til det øverste. Klarer du å finne alle sammen?

EN FISK TIL LUNA

av Lisa Aisato

Noen ganger dukker det opp bøker som er helt magiske. Bøker der tekst og illustrasjoner hører så godt sammen at de skaper magi, og føles helt annerledes enn alle andre bøker. Bøker du leser om og om igjen. En fisk til Luna er en slik bok. Når Luna sitter i soveromsvinduet sitt og ser ut over byen, får hun øye på noe rart som svever i lufta. Er det en ballong? Nei, det er en fisk! Luna bestemmer seg for å følge den svevende fisken hjem. Men hvor bor den? Og hva betyr egentlig alle ordene fisken sier? Illustrasjonene i boka er noe helt for seg selv. Morsomme og skumle, men mest av alt varme. En fisk til Luna er en underlig, forunderlig og fortryllende bok om å hjelpe de man er glad i, og om å slippe fri de man elsker.

Junior x-ord

Svar på kryssordet, eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet billetter til OBOS-dagen på Tusenfryd fredag 15. mai. Frist 7. april. Navn: .......................................................................................................................... Adresse: ..................................................................................................................... Postnummer/sted:.................................................................................................. Alder: ......................................................................................................................... Telefon: ......................................................................................................................

Klipp ut og send inn.

TEKST OG UTVALG SØLVI HALVORSEN FOTO INGA LANG

Vinn premier!

1. Blomsten er snudd. 2. Annen telefon. 3. Ledning borte. 4. Forkle borte. 5. Annerledes bord. 6. Bilde henger lavere.

Stell Tolvs a Pietro san rø 8 år, d, og Am to, 6 år, fra O f a vinn slo, e lie Thor ra e e r OBO re av jun trukket sen, io s S send -bladet n rkryssor om d t i po r sten . 9. Prem et i . gratu OBOS-b ie er lade lerer t !

OBOSBL ADET

FORMA - En ny måte å kjøpe baderomsmøbler på. Du kan mikse og matche som du vil.

Tørr bolig Vi utfører skadetakst, fuktinspeksjon og tiltak mot fukt. Vi løser fuktproblemene i kjeller, fritidsbolig, bygninger m.fl. steder.

For høyt radonnivå kan være helseskadelig. Vi løser dine radonproblemer!

Du har utfordringene vi har løsningene! Ring oss i dag på telefon 22 29 01 01

MONTERING

SALG

UTLEIE

MÅLING

BEFARING

TILTAK

www.stoppradon.no

Byggmesterkontoret AS, Bølerveien 24, 0690 Oslo, Tlf: 22 29 01 01, Epost: post@byggmesterkontoret.no www.byggmesterkontoret.no

kryssord

SEND INN

og vinn Flax-lodd!

MORO FOR DE VOKSNE

Løsning Kryssord 9/14 U

U U B A R U K Å T S

O Å

E V N E

N V E Æ R R O E T U V E A N L E

E S T E E D N A E P E G L A K L E N U G N E L E R I L T R T A E R E L

S M I G R E R E N G A L E I

A R G E N T I N E R E

Ø D E S R U E L N E I G I E V G D R I E T S E A P B L S O D H J R E J U E L S E T E L Y S O P R

P B F E R D I G O D I Ø S R E M S E R E N T O L Ø S T S I K K E R K O L L E E N N I S L E O E R S O M T Y E N I E N E S T O R F A K T A Å R I S R E O D E N I S E R L A S E V I O R D E E L P I R R A S S E K S A K T E I T R E A N S E L

Løsning Sudoku 9/14

3 5 6 1 4 2

1 6 4 2 5 3

4 2 5 3 1 6

6 1 2 5 3 4

5 4 3 6 2 1

2 3 1 4 6 5

RETSPRÅK NING

ELTE

LIK

ANLEGG

GRIPE LOKKEMAT HAST

JENTENAVN

MYNT

UTROP

ARBEID

INNEHAVER

YRKE VARME

VIND

DEMPE

FORSINKE

ØGLE

MORGENSIGNAL

FORRYKT

HØYTID

MAKTE

ALTERNATIV

PLAGG VENE

SANG

LARVE

POSTSTED

LURER MINE

RAMPESTREKER

DYR TRAKT

NEDBØR TOPP FOLKEMENING

MORO

UTROP

INSEKT

RINGLE

MORENE

LAND

KRYSSORD- OG SUDOKUVINNERE FRA OBOS-BLADET NR. 2, OFFENTLIGGJØRES I BLAD NR. 4/15.

VINNERE

ISTME

AVTAR

BRE

EMBETSMANN

UTROP

NØDSIGNAL KROPPSDEL OMVENDT

BYGE BIB. PERSON

UT- GJENTA TALE STRAK

FORSIDEN

ELV GUDINNE MØBEL

BUNT

BUSK

TILFREDSHET

FABELVESEN

INSEKT

IRONI

DOKTRINE

HELBREDE

KUNSTSTOFF

FASE

RØYS

MYNT

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De gule rutene danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

HUNNFUGLEN

STOPPE

LYDPINNE

JEVN

REIM

MÅL FORK.

FORTÆRE

TALL

FRANSK BY

KREVENDE

SPORT

GUD

HAVN

SIDEN

TRO

SVINGOM

VÅKEN

GUTTE- LUNAVN RING

ILDSTEDENE

BOLTENE

Oppgave Sudoku 2/15

5 1 4 6

LAG

UTVEKST

LANDSBY

VED

Sudokuvinnere nr. 9/2014 Bent Moe, Sandvika Randi Lineikro, Fagernes Sidsel Engelsrud, Tranby

EKSISTERER NEDBØR

BANNSKAP

Kryssordvinnere nr. 9/2014 Harald Halvorsen, Kløfta Bodil Jensen, Oslo Hanne Bragmo, Oslo

SLAGER

PREP.

Vinnere 9/14

ENDEVEGG

FAKKE GRESK BOKSTAV

KLUBB

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 2/15» eller «Sudoku 2/15» og send løsningen innen 4. april til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller til obosbladet@obos.no. Navn Adresse Sudoku-løsning

OBOSBL ADET 65

Bestill gratis befaring og måltaking! Norsol ® er en av landets ledende produsenter av måltilpasset solskjerming. Med over 30 års erfaring innen solskjerming vet vi at forarbeidet er helt avgjørende for

NYTT KJØKKEN

PÅ KUN EN DAG!

Pris fra kr. 15.725,- *

resultatet. Derfor gjør vi som skredderen; vi kommer gjerne og tar mål. Helt gratis og uten forpliktelser. Besøk oss på Røa eller www.norsol.no for å finne konsulent i din bydel!

15 % for leserne

Norsol AS, Vækerøveien 213, Oslo.Tlf 22 50 65 00

SKREDDERSYDD SOLSKJERMING

Kjøkkenkompaniet

- det fornuftige alternativet Ring meg, så kan jeg fortelle mer! Mikael Abrahamsson Tlf: 900 60 850

www.norsol.no

* Tilbudet gjelder 11 skapdører, 1 høyskapdør og 5 skuffefronter. Pris oppgitt inkl. 15%, ordinær pris kr. 18.500,-

bolig OBOSBLADET 02 | 15

➺

BO GODT: Kværnerlia byr på sentrumsnære leiligheter. Flere har egne takterrasser eller vestvendte balkonger.

68 Velkommen til Kværnerlia OSLO 44 moderne andelsleiligheter legges nå ut for salg. Velkommen til et nytt og levende boligområde i Oslo!

72 Smart i Lørenskog AKERSHUS I Thurmannskogen bor du rett ved alle servicetilbud og samtidig nær marka.

76 Sentralt i Lillestrøm AKERSHUS OBOS bygger 144 nye boliger ved Lillestrøm jernbanestasjon. Romslige og lettstelte boliger med kort vei til alt.

78 Lev livet i Linåkeren HAMAR 12 nye boliger i et borettslag midt i det vakre Hedmarkslandskapet. Hva mer vil du egentlig ha?

84 Helt nytt i Stavanger ROGALAND Salget av 57 nye boliger i boligprosjektet 5° Øst er i gang. Bo midt i den trendy Østre bydel!

ILLUSTRASJON BLÅR

94 Full oversikt HELE LANDET Vil du vite hvor OBOS bygger nå, og hvor vi planlegger å bygge? Her får du full oversikt!

OBOSBL ADET 67

BOLIG | OSLO | KVÆRNERBYEN

SALGSSTART

26. mars

KVÆRNERLIA I KVÆRNERBYEN 44 moderne andelsleiligheter legges nå ut for salg. Velkommen til et nytt og levende boligområde i Oslo! KVÆRNERLIA ER FOR DEG som vil bo smart og sentralt. Du får flotte turområder som nærmeste nabo, og med kun fem minutter unna det pulserende livet i Bjørvika og Karl Johan, bor du i umiddelbar nærhet til det meste Oslo sentrum har å by på. BELIGGENHET

Boligene i Kværnerlia ligger rolig og tilbaketrukket mellom Ekeberg og Vålerenga, i lia opp mot Konows gate. Friarealene i Kværnerbyen er flott opparbeidet med et parkmessig preg, og du finner bussholdeplasser, treningssenter, matbutikk, restaurant og frisør i umiddelbar nærhet. Det er to barnehager i drift i Kværnerbyen, hvorav den ene gir fortrinnsrett til barn som bor i Kværnerbyen. Vålerenga og Jordal er de nærmeste skolene. Ønsker du deg litt lenger ut i verden, ligger Gardermoen en liten halvtime fra Oslo S. LEILIGHETNE

Boligene i Kværnerlia er fordelt på tre hus. I første salgstrinn legger vi ut en tietasjes avtrappet boligblokk med 44 lyse, moderne leiligheter. Du kan velge mellom to-, tre- og fireroms leiligheter, hvor størrelsene varierer fra 44 til 116 kvadratmeter. Flere av leilighetene vil ha store, private

68 OBOSBL ADET

takterrasser, og i hver blokk vil det være felles takterrasse, som alle beboerne har tilgang til. Mange av leilighetene er enten gjennomgående eller har vinduer mot flere sider, og er vendt mot nordvest, noe som vil gi deg rikelig med lys. KVALITET, STANDARD OG TILVALG

Boligene tilfredsstiller kravene til tilgjengelighet og har en gjennomgående god standard med generell takhøyde på ca 2,5 meter, som gir leilighetene en ekstra følelse av lys og rom. Leilighetene får lysmalte vegger, parkettgulv, flislagt bad og et hvitt kjøkken med glatte skapfronter og stålhåndtak. Det er heis opp til hver etasje og leilighetene leveres med porttelefon samt tv- og bredbåndstilknytning. Er du tidlig ute med å kjøpe bolig i dette prosjektet, vil du også få muligheten til å velge overflater som fliser, parkett, kjøkken og dører selv. ARKITEKTUR OG UTEROM

Fasaden vil få en blanding av teglforblending og lyse fasadeplater, som skal skape kontraster og gi bygget et dynamisk uttrykk. I kjelleren blir det et felles garasjeanlegg med sykkelparkering og heis opp til leilighetene. Parkeringsplass i fellesanlegget kan du kjøpe separat og prisen kommer da i tillegg til

boligens kjøpesum. Utenfor blokka vil det bli opparbeidet et flott gårdsrom, som er planlagt for lek og opphold, med omtanke for at det skal føles godt å bo her. I mørketiden vil pen belysning, i harmoni med beplantingen, skape en stemningsfull atmosfære. ENERGI

Boligene i Kværnerlia vil være tilknyttet fjernvarmeanlegg og varmes opp med vannbåren varme i radiatorer. På badet vil det være elektriske varmekabler, som gir komfortvarme hele året. FERDIGSTILLELSE

Grunnarbeidene er igangsatt. Før byggestarten for prosjektet kan vedtas må minimum halvparten av boligene være solgt. Planlagt byggestart for boligdelen er høsten 2015, med en planlagt ferdigstillelse andre kvartal 2017. FINANSIERING

Byggingen av boligene finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 60 prosent av kjøpesummen, senere omtalt som andel fellesgjeld. De resterende 40 prosent av kjøpesummen utgjør egenkapital (innskudd) som finansieres av den enkelte.

KVÆRNERBYEN: Kværnerlia byr på sentrumsnære leiligheter. Flere har egne takterrasser eller vestvendte balkonger.

OBOSBL ADET 69

BOLIG | OSLO | KVÆRNERBYEN

Med kun fem minutter unna det pulserende livet i Bjørvika og Karl Johan, bor du i umiddelbar nærhet til det meste Oslo sentrum har å by på.

BOMILJØ:

I Kværnerbyen får du naboer i alle aldre, og det naturlige byrommet mellom boligene gjør at folk blir godt kjent med hverandre.

70 OBOSBL ADET

SALGS- OG ORIENTERINGSMØTE Salgsmøte 26. mars kl. 18.00 i Fyrhuset i Kværnerbyen, Turbinveien 28.

VISNING Velkommen til vårt visningssenter i Smeltedigelen 2 i Kværnerbyen. Vi har utvidet åpningstid følgende dager: Søndag 22. mars kl. 14.00-17.00 Onsdag 25.mars kl. 09.00-19.00

NÆROMRÅDET St. Hanshaugen

Frogner

Oslo sentrum

Grün erlø kka

Tøyen

Grøn Kampen land n e ra e p O yen Gamleb

MÅNEDLIGE BOKOSTNADER

Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostnader. Driftskostnadene skal dekke offentlige avgifter, bygningsforsikring, grunnpakke for kabel-tv og internett, renhold av fellesarealer, snømåking, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift av borettslaget. Utgifter til strøm, varmt vann, oppvarming og garasjeplass kommer i tillegg, og faktureres den enkelte etter målt forbruk for den enkelte leilighet. BETALINGSBETINGELSER

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr. 100.000,-. Når byggestart er besluttet skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtakelse av boligen. OBOS kan tilby mellomfinansiering i perioden frem til innflytting.

som benytter seg av denne ordningen vil da få sine månedlige felleskostnader redusert. Eksempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld bety at månedlig felleskostnad kun vil bestå av driftskostnader. LEV VEL MED OBOS

Boligene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag, med OBOS som forretningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader. FORKJØPSRETT

På salgsmøtet har OBOS medlemmer forkjøpsrett, men møtet er åpent også for andre interesserte som kan kjøpe leilighet når forkjøpsretten er avklart. PROSPEKT OG PRISLISTE

IN-ORDNING

OBOS vil ha en ordning som gir andelseier anledning til å nedbetale sin andel av fellesgjelden raskere enn det som fremgår av ordinære nedbetalingsplaner, såkalt individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. De

Boligene i Kværnerlia vil koste fra 2,6 til 7,9 millioner kroner. Prospekt og prisliste kan bestilles av prosjektselger eller lastes ned fra www. obos.no/kvaernerlia eller www.kvaernerbyen. no Salgsstart er 26. mars klokken 18.00 i Fyrhuset i Turbinveien 28 i Kværnerbyen.

Kværnerbyen

g er eb Ek

Hovedøya

Kollektivtransport: Buss 32 har holdeplass i Kværnerbyen og bruker 5 minutter til Oslo Sentrum og Bjørvika, med det meste av shopping, restauranter og fornøyelser. I tilegg går buss 34, 70 og 74 fra Konows gate, som er rett ved.

KONTAKT

Prosjektselgere: Benedicte Wien og Ellen Dammen. Mobil: 47 60 80 89 / 97 59 88 55 Telefon: 22 86 58 41 / 22 86 55 33 Nettside: www.kværnerbyen.no www.ikværnerbyen.no E-post: prosjektsalg@obos.no

PROSJEKTINFORMASJON Utbygger: OBOS Kværnerbyen AS Entreprenør: AF Bygg Oslo AS Arkitekt: Arcasa arkitekter AS Illustrasjoner og foto: Blår, Nadia Frantsen Perspektiver og illustrasjoner er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen.

OBOSBL ADET 71

BOLIG | AKERSHUS | LØRENSKOG

THURMANNSKOGEN: Et boligprosjekt med hjertet i skogen og byen i sinnet, der blåbærtua få gro og tujahekken aldri får innpass.

SALGSSTART

16. april

Smart og sentralt i Lørenskog I Thurmannskogen er du rett ved alle servicetilbud og samtidig nær marka. Her kan du sikre deg en lys, attraktiv og arealeffektiv selveierleilighet. Velg mellom ett-, to-, tre- og fireroms. STORE, VESTVENDTE BALKONGER og uteplasser, mye lys og god standard. Nå kan du sikre deg en ny bolig sentralt i Lørenskog med smarte, arealeffektive løsninger – og tilhørighet til skogen. OMRÅDET

Thurmannskogen er et område sentralt i Lørenskog, med kulturhuset, Metrosenteret og Triaden kjøpesenter i gangavstand. I nærområdet kan du utforske turstier og fiskevann i Østmarka, gå en tur på kino eller ta en kaffe på Metrosenteret. Det er også kort vei til barnehager, skoler og offentlig transport. Mulighetene er mange i nærområdet, og til Oslo sentrum tar kjøreturen bare 12- 15 minutter. BOLIGENE

Bygg A består av 54 selveierleiligheter med god variasjon i størrelser og planløsninger, fra ettroms på 31,5 kvm til fireroms på 77 kvm. De fleste leilighetene er gjennomgående og har balkong på ca 14 kvm. Boligene i første etasje får privat uteplass på ca 28 kvm. Leilighetene vender mot vest eller sør, og balkonger og uteplass er naturligvis på solsiden. I gårdsrommet blir det naturvekster som gjenspeiler det flotte skogsområdet i nærheten, og kanskje finner du blåbær i hagen.

72 OBOSBL ADET

SALGSMØTE

Salgsstart torsdag 16.april kl 18.00, på Lørenskog Hus, møterom, Vasshjulet. Festplassen 1. Påmelding via medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

KOM PÅ BESØK Visningssenteret på tomten holder åpent helgen 11. og 12. april kl. 13.00-15.00. Det blir skiltet fra rundkjøring i Nordliveien/ Solheimsveien.

NÆROMRÅDET N

Kjenn

Sol hei mv eie n Lørenskog Metrosenteret

Skårersletta

No rdl ive ien

Her kommer boligene

Kollektivtransport: Ca. 250 meter til nærmeste bussholdeplass (Snorres vei). Ytterligere transport blant annet fra Lørenskog busstasjon (600 m) eller fra Lørenskog stasjonen (ca. 2,2 km). Butikker: Metrosenteret (650 m) og Triaden storsenter (1200 m). Barnehage og skole: Rolvsrud barnehage på naboeiendommen. Solheim barneskole (550 m), Kjenn ungdomsskole (750 m) og Mailand videregående skole (850 m). Friområde: Kort vei til Østmarkas løypenett, badevann og turstier.

KONTAKT OBOS Nye Hjem v/ prosjektselger Alexander Thomassen. Tlf: 97 04 44 99 Nettside: thurmannskogenbolig.no E-post: prosjektsalg@obos.no alexander.thomassen@obos.no

PROSJEKTINFORMASJON Utbygger: OBOS, AF Gruppen Norge AS, T. Klaveness Eiendom AS Arkitekt: L.O.F. Arkitekter AS Entrprenør: AF Gruppen Norge AS, avd. Bygg Oslo Illustrasjoner og foto: EVE-images, Johnér Bildbyrå

OBOSBL ADET 73

BOLIG | AKERSHUS | LØRENSKOG

EKSEMPLER PÅ LEILIGHETSTYPER: Sov

Sov

7,9 m²

7,0 m²

Gang

6,2 m²

Bad W

5,2 m² m

Sjakt

Bod 3,2 m²

Kjøkken/Stue 20,5 m²

Gang

Sov

5,5 m²

13,1 m²

Kjøkken/Stue 30,5 m²

Balkong 14,3 m²

1-ROMS, 31,5 M2 BRA

74 OBOSBL ADET

4-ROMS, 77 M2 BRA

Sjakt

I THURMANNS ÅND Wincentz Thurmann Ihlen (f. 1826) var en fremtidsrettet brukseier drevet av stolthet og tilhørighet til Lørenskogområdet. Ved å utnytte naturressursene i området brakte han industrialderen til Lørenskog ved å etablere høvleri, mølle, sagbruk og infrastruktur. Nå bygger vi videre i Thurmanns ånd, rydder fra fortiden og former Thurmannskogen som et toppmoderne boligfelt. Men gamle dagers naturskjønne autentisitet – den forblir. Velkommen til Thurmannskogen!

KVALITETER OG STANDARD

Leilighetene får gjennomgående god standard med lys eikeparkett og kjøkkeninnredning fra HTH eller tilsvarende. Baderom leveres flislagt, med hvit innredning og downlights i taket. Det blir vannbåren varme med radiatorer og balansert ventilasjon. Boligene oppføres i energiklasse C, som er det vanlige i nye boligprosjekter. Leilighetene får innvendig bod på ca tre kvm, eller tilsvarende areal i kjeller, i tillegg til fem kvm sportsbod i kjeller. Det blir mulig å påvirke standarden gjennom tilvalg, blant annet på kjøkkenfronter, fliser, parkett og veggfarger. Fasaden blir utført i pussede flater og panel med innslag av fasadeplater. Balkongrekkverk i glass. INTERIØRARKITEKT

Leilighetene er ypperlige for dem som ønsker å skape et hjem med smarte, funksjonelle løsninger på få kvadratmeter. Her kan du, ved hjelp av flerfunksjonelle møbler, skape verdifulle kvadratmeter for å utnytte plassen til det maksimale og legge til rette for ”compact living”. Det blir etablert kontakt med interiørarkitekt og andre samarbeidspartnere, slik at de som ønsker det kan få hjelp til å innrede sin leilighet. På vårt visningssenter kan du se på ulike materialer, detaljer og forslag til løsninger. GARASJE OG UTEAREALER

Det blir garasjeplass til de fleste av leilighetene. Garasjeanlegget ligger under bakkenivå, og det blir heis opp til leilighetsplanet. Sykkelparkering både utenfor inngangene og i garasjekjeller.

Uteområdene i Thurmannskogen får et preg av nærmiljøets natur, og det blir god plass mellom byggene. Området opparbeides med skogsvegetasjon, stier og lekeområder for barna. FERDIGSTILLELSE

Byggestart vedtas når tilstrekkelig antall boliger er solgt, og de første boligene antas å være ferdig i første halvår 2017. PROSPEKT OG PRISLISTE

OBOS-bladet gikk i trykken før prisene var satt, men du vil finne prisene på www.thurmannskogenbolig.no fra midten av mars, sammen med plantegninger og prospekt. Dette kan også fås ved henvendelse til prosjektselger Alexander Thomassen. DRIFTSKOSTNADER

Sameier i boligsameiet må betale sin andel av sameiets månedlige driftskostnader i henhold til stipulert beløp i prislisten. Driftskostnadene skal dekke trappevask, grunnpakke for kabel-tv og internett, vaktmester, bygningsforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift. Kostnader til strøm, varmtvann og oppvarming faktureres etter forbruk. LEV VEL MED OBOS

Boligene vil bli organisert som et boligsameie med OBOS som forretningsfører. OBOS har lang og solid erfaring med forretningsførsel, og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift.

OBOSBL ADET 75

BOLIG | AKERSHUS | LILLESTRØM

INFOMØTE

12. mars kl 18.00

Supersentralt i Lillestrøm OBOS bygger 144 nye boliger ved Lillestrøm jernbanestasjon. Her får du romslige og lettstelte boliger med kort vei til alt. Byggestart er vedtatt. PÅ JERNBANETOMTA rett ved Lillestrøm stasjon kommer prosjektet Portalen med hotell, kontorer og butikker, samt to boligblokker. OBOS bygger til sammen 144 boliger med størrelser fra 29 til 140 kvadratmeter. Her kan du bo på en av Norges aller mest sentrale beliggenheter – rett ved Flytoget og midt i en koselig småby med særpreg og sjarm. NYSGJERRIG?

OBOS inviterer til informasjonsmøte om Portalen i Lillestrøm kultursenter torsdag 12. mars kl 18. Her får du vite mer om boligprosjektet som legges ut for salg med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer til høsten. Første salgstrinn (av totalt fire) består av 35 boliger. Byggearbeidene starter i mars og innflytting er i tredje og fjerde kvartal 2017. Boligprosjektet organiseres som et borettslag. BO SENTRALT!

De to boligblokkene knyttes til to felles gårdsrom beplantet med gress, busker og trær, samt plass til å parkere sykler. Samtlige boliger får privat uteplass vendt mot sør eller vest, og de fleste leilighetene blir gjennomgående. Det blir en spennende fasade med store vindusflater og panel. Det blir parkeringsplasser i kjelleren.

76 OBOSBL ADET

INFOMØTE SES VI? Infomøte om boligprosjektet på Lillestrøm kultursenter torsdag 12. mars kl 18.00

NÆROMRÅDET Lillestrøm

B ro ga ta

jon stas tog røm t s Lille ell SATS Hot talen Por

mer kom Her ene g boli

a at eg n ba rn Je

Me sse ve ien

Nit elva

KONTAKT Vil du vite mer? Ta kontakt med prosjektselger Anne Kari Sterten Tlf: 901 72 006 Nettside: obos.no/portalen E-post: anne.kari.sterten@obos.no

OBOSBL ADET 77

BOLIG | HAMAR | LINÅKEREN

LEV LIVET I LINÅKEREN 12 nye boliger i et borettslag midt i det vakre Hedmarkslandskapet. Hva mer vil du egentlig ha? LINÅKEREN BORETTSLAG PÅ HAMAR er for deg som vil ha en helt ny bolig der du ikke trenger å bruke alle kreftene dine på å bo. Midt i Mjøslandskapet og Hedmarks største by bygger vi 12 splitter nye leiligheter for deg som vil bo sentralt i Hamar, men likevel landlig. Skiløypa, bussen og turstien går rett ved! HVOR LIGGER BOLIGENE?

Boligene ligger noen kilometer nord for Hamar sentrum, på området der gårdene Lund og Voll lå før. Dette området skal bygges ut i løpet av de neste årene, og de første prosjektene er allerede satt i gang. Linåkeren er ett av dem, og Block Watne-prosjektet Skisporet er i ferd med å reise seg ved siden av. Området ligger høyt og fint i Mjøslandskapet, med utsikt over Mjøsa. Herfra er det cirka tre kilometer til sentrum, altså bare noen minutter med bil eller sykkel. Bussholdeplassen ligger også rett ved.

78 OBOSBL ADET

SLIK BLIR BOLIGENE

Linåkeren borettslag består av til sammen 27 leiligheter i en lavblokk på tre etasjer. Den er vendt mot sørvest, det vil si mot Mjøsa, og er tegnet av arkitektene ASH Arkitekter. Alle leilighetene er tre og -fireromsleiligheter på fra 70 til 98 kvadratmeter. Leilighetene får hvitmalte vegger, parkettgulv, flislagte bad, Norema-kjøkken med innebygde hvitevarer og stor balkong – eller terrasse, hvis leiligheten ligger på bakkeplan. I dette boligprosjektet kan du flytte rett inn og starte livet i den nye boligen fra første dag!

helt hjem. Utenfor blokka blir det asfaltert vei, plen og beleggingsstein, og det vil bli laget fine lekeplasser og friområder i nærheten, som kan brukes av alle som bor her. ENERGI OG TEKNISKE FAKTA

Leilighetene varmes opp ved hjelp vannbåren fjernvarme. Et balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning gjør at leiligheten blir energieffektiv og med et sunt inneklima. I tillegg vil individuelle energimålere gi deg kontroll på energibruken. NÅR ER BOLIGENE FERDIGE?

ARKITEKTUR OG UTEROM

Utvendig vil blokka få en blanding av fasadeplater og trepanel, en byggestil som vil fungere fint mot bygningene i områdene rundt. Balkongrekkverkene er i tre og glass. Det vil bli trapper opp til svalganger i hver etasje med inngang til alle boligene. I kjelleren blir det et felles garasjeanlegg med heis, slik at du kan gå tørr på beina fra bilen og

Vi planlegger å sette i gang byggingen i løpet av våren, og boligene er planlagt å stå ferdige i første halvdel av 2016. HVA KOSTER BOLIGENE?

Boligene i dette salgstrinnet av Linåkeren koster fra 2 480 000 til 4 790 000 kroner. De finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 60 prosent som blir boligens

EKSEMPLER PÅ LEILIGHETSTYPER:

3-roms, 70 M2 BRA Fra 2 750 000 kroner til 2 980 000 kroner

4-roms, 98 M2 BRA Fra 4 650 000 til 4 790 000 kroner

OBOSBL ADET 79

BOLIG | HAMAR | LINÅKEREN

INFORMASJONSMØTE Informasjonsmøte om Linåkeren borettslag vil bli avholdt på Scandic Hamar tirsdag 17. mars kl. 18. påmelding til informasjonsmøtet skjer via medlemsservice@obos.no eller på tlf 22 86 59 90.

NÆROMRÅDET Her kommer boligene

n ge ve n g Vo Ringgata

Nordlyshallen

Do m kir ke od de n

Hamar

Mjøsa

Kollektivtransport: 300m til holdeplass bybuss 3. Butikker: 1,5 km til nærbutikk, 2 km til henoldsvis Olrud og Maxi. Skole: Cirka 1 km til nærmeste barneskole, Stavsberg barneskole

fellesgjeld. Denne betales ned over 35 år, med avdragsfrihet de første fem årene. Resten av kjøpesummen er en egenandel som hver enkelt må finansiere på egen hånd. Det er fullt mulig å betale ned fellesgjelden raskere enn den ordinære nedbetalingsplanen. I et OBOS-borettslag er du ikke ansvarlig for andre beboeres gjeld. HVORDAN SKJER KJØPET?

Informasjonsmøtet for Linåkeren er på Scandic Hamar tirsdag 17. mars klokka 18. Det vil bli forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, og ved kontraktinngåelse skal det betales inn 100 000 kroner. Når byggestart er vedtatt, betaler du inn et beløp slik at totalt ti prosent av kjøpesummen er innbetalt. Resten betales når du overtar boligen.

beboerdemokrati som jobber for å ta vare på både husene og bomiljøet. Alle andelseiere må betale inn en sum til borettslaget hver måned, også kalt felleskostnader. Dette dekker utgifter borettslaget har til vedlikehold og drift. Du kan lese mer om hva det innebærer å bo i et OBOS-borettslag på www.obos.no. TRYGT BOLIGKJØP MED OBOS

Det er trygt å kjøpe bolig av OBOS. OBOS har bygget boliger for medlemmene siden 1929, og er landet største boligbygger. Vi følger opp før, under og etter bygging, og har gode systemer som gjør at du som boligkjøper skal være trygg på at alt er i orden. Vår jobb er å skaffe bolig til medlemmene våre, og det er en jobb vi tar svært alvorlig. Vi håper du blir fornøyd med din nye bolig i Linåkeren!

Å BO I ET OBOS-BORETTSLAG

Boligene i Linåkeren er organisert som et OBOS-borettslag, noe som gir deg mange fordeler. Det viktigste er at du er sikret god forvaltning av boligen din, og et

VIL DU VITE MER OM LINÅKEREN?

Prospektet kan fås fra eiendomsmegler Erlend Kvaløy. Prisene og plantegningene for hver leilighet kan du finne på www.obos.no/linåkeren.

Barnehage: Flere barnehager i området Friområde: Furuberget i nærheten, med stier, turløyper og flotte turmuligheter, sommer som vinter. Derfra er det ikke langt ned til Mjøsa med flotte bademuligheter.

KONTAKT

OBOS Eiendomsmeglere Innlandet v/ Erlend Kvaløy Tlf: 992 22 006 Nettside: www.obos.no/linakeren E-post: erlend.kvaloy@obos.no

PROSJEKTINFORMASJON Utbygger: OBOS Nye hjem Arkitekt: ASH Arkitekter Entrprenør: Moelven ByggModul AS Illustrasjoner og foto: ASH Arkitekter og Sigssoft Media

OBOSBL ADET 80

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål! Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted! Hvitevarer leveres og monteres etter avtale! Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet! Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 30 år... Trygghet for godt resultat

Ny bokserie om 2. verdenskrig

g I sal

nå

Bestill abonnement: Kundeservice: 815 66 540 E-post: bestilling@schibstedforlag.no SMS: send SFTVIL til 2424 (kr 1,–)

Som abonnent betaler du kr 89,90 pr. bok. Din første bok i abonnementet er gratis.

BOLIG | OSLO | LØREN

Nye muligheter på Gartnerløkka Boligprosjektet Gartnerløkka er et populært boligprosjekt på Løren i Oslo. Nå legger vi de aller siste boligene ut for salg. Grip sjansen! BOLIGPROSJEKTET GARTNERLØKKA på Løren i Oslo vil bli bygget som et bykvartal slik vi kjenner dem fra andre bydeler i Oslo: Fem blokker rundt en stor, felles park. Rett etter påske legger OBOS og Veidekke Eiendom ut 97 nye boliger for salg her, i prosjektets fjerde og siste salgstrinn. Dermed har enda flere nå sjansen til å få en ny bolig i dette hyggelige nabolaget. SLIK BLIR BOLIGENE

Leilighetene i Gartnerløkka er varierte i størrelse og form, og det gjelder også dette salgstrinnet. Blokka på sju etasjer består av 97 selveierleiligheter på 2 til 5 rom, alle med en eller flere balkonger – eller terrasse på bakkeplan. Alle boligene får sportsbod og mange får garasjeplass. Felles for alle leilighetene er at de bygges med store vinduer, har moderne design og er malt i nøytrale farger. Kjøkkeninnredning er fra Sigdal, og det er lagt til rette for integrerte hvitevarer. Badene er flislagte, og på gulvene blir det parkett. Boligene er utviklet i samarbeid med Astma- og Allergiforbundet for å få et best mulig innemiljø. For full oversikt over leilighetene, kan du bruke leilighetsvelgeren på obos.no så snart boligene er lagt ut for salg. Før det, kan du kikke på boligene i de tidligere salgstrinnene og få en idé om hva som venter. ARKITEKTUR OG UTEROM

Det er Lillestrøm Arkitektkontor AS som har tegnet prosjektet. De har lagt vekt på en fasade med kremhvit hovedfarge i kombinasjon med grått og gyllent trepanel. Vinduene har varierte størrelser, og slik skapes et fint spill i fasadene. Vi vet hvor viktig et hyggelig og funksjonelt uterom er, og derfor er nettopp uterommet noe vi har lagt stor vekt på. Her kan beboere i alle aldre glede seg over benker, stier, lekeapparater og overbygget grillplass. For mange betyr det mest å ha utsikt ut mot epletrær, bærbusker og roser, for andre betyr det alt å ha et fint sted å leke. Beboere i Gartnerløkka har også fortrinnsrett til en barnehage som også bygges i prosjektet. MER INFORMASJON

Boligene er planlagt å være klare for innflytting høsten 2017. Prosjektet er et samarbeidsprosjekt mellom Veidekke Eiendom og OBOS, og på salgsmøtet kan du bruke din OBOS-forkjøpsrett for å få den boligen du ønsker deg. Prisene er ikke klare ennå, men du vil etter hvert finne dem på www.obos.no/gartnerlokka.

82 OBOSBL ADET

Byggetrinn 4 er huset som ligger til hĂ¸yre i bildet.

KONTAKT Salgsansvarlig Anne Kari Sterten

Mobil: 901 72 006 Nettside: www.gartnerlokkabolig.no E-post: anne.kari.sterten@obos.no

OBOSBL ADET 83

BOLIG | STAVANGER | 50

Salget er i gang!

EN OASE SENTRALT I STAVANGER Salget av 57 nye boliger er i gang. Leilighetene er en del av boligprosjektet som har fått navnet 5° Øst, og ligger i et innholdsrikt og egenartet område i Østre bydel i Stavanger. BOSETTER DU DEG HER vil du få et nærområde preget av både kultur, urbanitet og friluftsliv. Bydelen er i løpet av kort tid forvandlet til å bli et spennende sted solid forankret i områdets historiske egenart og kvaliteter. Området trekker hele tiden til seg flere folk, og det er det en grunn til. Her bor du i et innholdsrikt område tett på sentrum. OMRÅDET

Med kun ti meter til bussholdsplassen med ruter til sentrum, Forus og Sandnes, er det en enkel sak å ta seg rundt i regionen. Dessuten har du alt du trenger av butikker, serveringssteder og servicetilbud i umiddelbar nærhet. Det er fire barnehager i nabolaget, og Nylund barneskole, St. Svithun ungdomsskole, BI og Johannes læringssenter ligger i gangavstand. Området gir også gode muligheter for turer og fritidsaktiviteter. En nydelig tursti strekker seg fra Lervig til Hillevågsvatnet, og flere badeplasser, Badedammen, sandvolleyballbane og parkanlegg ligger like i nærheten. BOLIGENE

Det er byggetrinn tre i boligsameiet som

84 OBOSBL ADET

nå er lagt ut for salg. Til sammen vil det bli bygget 124 boliger her. De første leilighetene står innflytningsklare allerede nå til sommeren, mens boligene i trinn tre forventes å være ferdig utbygd og innflytningsklare høsten 2016. Boligene er selveierleiligheter og skal bygges fra andre etasje og oppover til og med sjette, med butikker og spisesteder i første etasje ut mot gaten. I nærheten ligger det populære Ostehuset og Tou Scene med et stort spenn i sitt tilbud av kulturelle opplevelser. STØRRELSER

Blant de 57 boligene i byggetrinn tre kan du velge blant flere leilighetstyper, størrelser og planløsninger. Det vil bli 23 stk. 2-roms, 25 stk. 3-roms, 8 stk. 4-roms og 1 stk. 5-roms. Boligene varierer fra 53 kvm og opp til 128 kvm. KVALITET OG STANDARD

Boligene får gjennomgående god standard med parkett i alle rom, og fliser på baderommene. Leilighetstypene er romslige og lyse med store vindusflater og gode

planløsninger. Alle leilighetene får avskjermede balkonger. Du vil også kunne gi boligen et personlig preg ved å velge materialer og farger på innredningen. FELLESAREALER

Mellom bygningene blir det et pent opparbeidet tun med grøntarealer og lekeplass. Alle leilighetene vil få parkeringsplass og sykkelparkering i lukket garasje. Her vil det også bli åpne gjesteparkeringer. ENERGIVENNLIG

Boligene oppføres i energiklasse B, og blir tilknyttet fjernvarmeanlegg. Isolasjonskrav og krav til balansert ventilasjon vil være i henhold til de nyeste bygningsforskriftene. VISNING

Vil du ha prospekt, prisliste eller ta en kikk på tomten der boligene skal oppføres? Kontakt oss, så sender vi prospekt eller lager en visning spesielt for deg. Der får du svar på alt du lurer på, enten det handler om nærområdet, bygget, boligen eller kjøpet. Du kan også laste ned prospekt på www. obos.no/5grader.

KONTAKT Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen

Mobil: 992 58 240 Nettside: obos.no/5grader E-post: tone.ulvik.johnsen@ obos.no

OBOSBL ADET 85

NOSTALGISK UTENPÅ - HIGHTECH INNI Veil.: 4.199,Kun:

BESTSELGER!

3.499,Inkl. DAB+ og Bluetooth!

Kun:

199,-

DAB+ og FM-radio

CD-spiller

Platespiller

Kassettspiller

USB-lagring/-avspilling

USB minnepinne 8 GB

Kun:

199,-

Reservestift

Kun:

299,-

Platerengjøringssett

Kun:

899,-

Platebord

• NYHET: Innebygd DAB+ radio med teleskopisk antenne • Bluetooth for avspilling av lydﬁler fra smartphone eller nettbrett • FM-radio og 75 Ohm husantenneinngang • Integrerte stereohøytalere 2 x 5W (RMS) som gir god lyd • Equalizer med 5 ulike valgmuligheter for klang • Platespiller for LP’er (33), singleplater (45), “steinkaker” (78) • Kassettspiller med hurtigspoling • Programmerbar CD-spiller for audio-CD og Mp3-CD • USB-inngang for avspilling og lagring av musikk fra radio, plater, CD, kassett, Mp3-disc og Bluetooth • Inngang for eksterne avspillingsenheter • Tilkobling av eksterne høyttalere mulig (forsterker nødvendig) • Fjernstyring av alle funksjoner via godt lesbart LED-vindu • Norsk bruksanvisning • Språkvalg i display: norsk, svensk, engelsk, tysk, nederlandsk • Flott kabinett i massiv eikeﬁnér • Mål (b/d/h) 51x35x22 cm (42/52 cm åpnet) For ekstra tilbehør, se småbildene med hvit bakgrunn

Informasjon og bestilling: www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52

BOLIG | BÆRUM | FORNEBU

Bo godt på Storøya FORNEBU Storøya er stedet for deg som vil bo nær sjø, strand og flotte friarealer. Et nytt trinn på Storøya ble lagt ut for salg 5. februar. Det er Lomvi tun 2, med beliggenhet vest på Storøya. Lomvi Tun 2 består av tre parkvillaer med åtte leiligheter i hvert bygg. Det blir treroms på 90 kvm og fireroms på 116 kvm. Boligene får god takhøyde og flotte uteplasser, gasspeis og hvitpigmentert eikeparkett. Parkeringsplass i garasjeanlegg. – Her bor du landlig og fredelig, men samtidig får du et urbant tilbud av spisesteder og forretninger i kjøpesenteret like ved, sier prosjektleder Tor Evert Lindeland i OBOS Fornebulandet.

Se bilder og mer info på fornebulandet.no

OBOSBL ADET 87

Eiendomsvurdering og Takst

Steinindustri

Container

SIGVARTSEN STEININDUSTRI

Rydde? Container til fastpris

GRAVSTEINER

butikk.ragnsells.no 08899 www.ragnsells.no

NAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER

Vaktmesterkompani

Ingen fordyrende mellomledd • Oslo-distriktets største utvalg • Ring og få tilsendt GRATIS katalog • 12% rabatt ved henvisning til annonsen • Alle prisklasser •

AVD. GRORUD: TRONDHEIMSV. 457, OSLO. TLF: 22 80 30 70 AVD. SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA. TLF: 67 52 10 30 WWW.SIGVARTSEN.NO

Rørlegger

GARASJERENGJØRING • Tørrfeiing • Vasking • Høytrykksspyling av vegger, søyler Ring eller send mail for et uforpliktende tilbud.

Din ekspert på

Baderom Rørlegger | Kundeservice | Erfaring

Tlf. 67 15 00 88 • morten@abvk.no



Rørlegger Rørleggere

 

 

 



   

    



VI GIR 10% RABATT

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen. Dette gjelder rør, deler . og utstyr.





COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

 

Containere Oppussing

Oppussing

Entreprenør

Oppussing Advokat Oppussing

Glassmester

Advokatbistand

GLASSMESTER GLASSMESTER Besøk vår ”butikk” i butikken

Bistand til privatpersoner og næringsdrivende ifm. kontrakter, oppgjør ved kjøp og salg, seksjonering, tomtefeste og andre juridiske spørsmål knyttet til eiendomshandel. Vi stiller med:

Går du med tanken om å pusse opp!

Vakt hele døgnet. i Brobekkveien 104b på Alnabru! lavedusjløsninger, priser til fester Salg avFaste glass, speil, ogleserne beslag m.m. av vinduer, av Utstilling OBOS-bladet! dører og rekkverk i glass/stål.

Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse. Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net www.oklandco.no tlf. 64 84 60 60

Hyggelige priser til OBOS medlemmer! Ring 815 GLASS

Advokat Annonsering

Garasje Garasjeporer

(815 45277)

Ring 815 GLASS www.815glass.no

Glassmester Din lokale Elektroinstallatør! PlanerDin omlokale nytt bad? ADVOKATBISTAND GLASSMESTER Vi søker Elektromontør gruppe LRing 815 00 004 Testament, ektepakt, arveforskudd, elektroinstallatør! hjemme, Din lokale Elektroinstallatør! GARASJEPORTER arv, skatt og tvister - få gratis befaring! Vakt hele døgnet. Vi søker Elektromontør gruppe L annonser i Faste lave priserElektromontør til Vi søker Elektromontør gruppeL L Vi søker gruppe OBOS-bladet 10% rabatt på utstyr som OBOS medlem * Gjelder ikke allerede nedsatte varer

Går du med tanken om å pusse opp!

Container? Vi stiller med:

Kampanjekode Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og “Private Oslo/Akershus”

Ringprosjektledelse. oss på Tlf.: 47 41 30 00 tlf 09700 www.nytthjem.net post@nytthjem.net www.norskgjenvinning.no Annonsering

leserne av OBOS-bladet!

Ring 815på GLASS Vi er totalentrepenør baderom (815 45277) Ring for GRATIS befaring

Advokat P.E.Unhjem Johansen Tlf.: 911 19 336 Advokat S.K. Berge Tlf.: 901 95 250

www.obos.no

Telefon: 67 90 01 85 / 22 63 11 00

Kontakt HS media:

-25%

E-post: post@linje-elektro.no Timepris kr.ISELIN 1000,+ 25% mva MARTEPostadresse: SKARPNORD Postboks 92, 1472 Fjellhamar motKontoradresse: normalt kr. 1350,til kr.1600,Telefon: 62Øvre 94 10 37 Grønliveien 1, 1472 Fjellhamar e-post: mis@hsmedia.no + 25% mva. Telefon: 67 90 01 85 / 22 63 11 00

SNORRE SIGURDSSON E-post: post@linje-elektro.no Linje Elektro AS utfører: • Ordinær installasjon Elektro AS formidler og Telefon: 92 40 29Linje 17Postboks Postadresse: 92, 1472 Fjellhamar utfører elektriske arbeider for: Telefon:www.linje-elektro.no 67 90 01 85 / 22 63 11 00• Tele-, Data- og Fiberinstallasjon e-post: ss@hsmedia.no Kontoradresse: Øvre Grønliveien 1, 1472 Fjellhamar • Kjøling www.linje-elektro.no E-post: post@linje-elektro.no • Internkontroll Lille Grensen 7,•OSLO • Elektrokontroll Ventilasjon Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no Varmepumper • Solskjerming www.advonor.no – post@advonor.no Linje Elektro AS utfører: •• Ordinær installasjon Linje Elektro AS formidler og • Tele-, Data- og Fiberinstallasjon utfører elektriske arbeider for: • Kjøling • Internkontroll www.linje-elektro.no • Elektrokontroll • Ventilasjon • Varmepumper • Solskjerming

www.linje-elektro.no Garasjeporer

BOLIG | ØSTFOLD | KRÅKERØY

FOTO WALTER SCHØFFTHALER

Fra boligen er det kort vei til flotte turområder på Langøya.

Nyt livet på Kråkerøy I sjøkanten på Kråkerøy skal OBOS bygge 42 rekkehus, og salget starter snart.

KRÅKERØY: Med sjøen rett utenfor

og under fem kilometer til Fredrikstad sentrum, bor du både sentralt og landlig i det nye boligprosjektet som heter Sjøkanten – Vestre Langøyåsen. Her skal OBOS bygge flotte rekkehus, og i første omgang skal det bygges 42 enheter i skogsområdet nord for den tidligere Hamax-fabrikken. Fabrikkbygningen skal senere fjernes for å gjøre plass til enda flere boliger. Langøya er et populært boområde, og du har skjærgården som nabo. Nærområdet byr på fine turmuligheter, og det er kort vei til badestrand på Enhuskilen og populære Glufsa,

et vakkert svabergsområde på sørvestenden av Kråkerøy. I nærområdet ligger både skole og flere barnehager, bussholdeplass og matbutikk. Det er sammenhengende gang- og sykkelvei inn til sentrum, og på veien finner du Fredrikstad stadion og Høgskolen i Østfold. Skal du på tur til Oslo, tar det omtrent én time med bil, eller én time og ti minutter med tog fra Fredrikstad. Salgsstart for boligprosjektet er planlagt til andre halvdel av mars, og på obos.no finner du mer info, illustrasjoner, foto og plantegninger. Velkommen til Sjøkanten!

KONTAKT OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad v/ Andre Søland

Mobil: 952 77 103 Nettside: obos.no/sjokanten E-post: andre.soland@ obos.no

OBOSBL ADET 89

BOLIG | ROGALAND | SOLA

LEV GODT I SOLA Skadberg har en ypperlig og sentral plassering i Sola kommune, midt mellom Sandnes og Stavanger. Her kan du sikre deg en flott leilighet, rekkehus eller tomannsbolig.

90 OBOSBL ADET

KONTAKT Salgskonsulenter: Einar Sølvberg Marianne Sørbø Pedersen

Mobil: 99577752/ 47828909 E-post: einar.solvberg@ blockwatne.no/ mariannesorbo. pedersen@ blockwatne.no På nett: blockwatne.no/ skadberg

TOMANNSBOLIG: FRA 127 KVM BRA, TIL 4.848 000 KR.

SKADBERG ER ET NYERE BOLIGFELT

med kort vei til det meste. Sola sentrum og Forus næringspark ligger innen gangavstand. Sola golfklubb er nærmeste nabo med tilhørende tur og rekreasjonsmuligheter. På ti minutter kan du kjøre til Stavanger eller Sola flyplass, eller ta deg en tur til den vakre Solastranden. UTEOMRÅDER

Block Watne har sikret seg et større utbyggingsområde. På Skadberg er det et godt utvalg av leiligheter i mange størrelser og prisklasser, og det er lekre tomannsboliger og rekkehus for dem som trenger større plass. Alle boligene har standard som parkett, flislagte bad, fjernvarme, HTH-kjøkken og HTH baderomsinnredning.

Området er planlagt av det anerkjente arkitektfirmaet Helen & Hard som har lagt stor vekt på utsikt, sol og variert bebyggelse. Området bygges opp tun for tun, hvor grunntanken er at hvert tun skal ha et eget miljø og utrykk. Dette gjenspeiles i blant annet en felles farge på fasadeplatene for hvert tun. I tillegg opparbeides tunene ferdig før innflytting med belegningsstein, beplantning, lekeplasser og friområder.

til hver bolig, og det er utsikt mot golfbanen, Hafrsfjord, flyplassen eller Nordsjøen. REKKEHUS OG TOMANNSBOLIG

Det er mange ulike rekkehus og tomannsboliger i størrelse fra 116 kvm til 171 kvm. Priser fra 4 598 000 kr til 6 198 000 kr. Alle leveres nøkkelferdige med den gode Block Watne-standarden. Det er opparbeidet gårdsrom med belegningsstein og støpt dekke i carport.

LEILIGHETER

Det er et stort utvalg av leiligheter. Noen blokker har innflytting før sommeren, mens andre er ferdige neste år eller i 2017. Leilighetene er fra 55 kvm med en pris på 2 748 000 kr, til store leiligheter på 175 kvm til 6 998 000 kr. Alle blokkene har heis, parkering og sportsbod

VISNINGSSENTER

Besøk gjerne visningssenteret i Sandangersvingen 5 på Skadberg. Åpent mandag og torsdag kl. 12-18, onsdag og fredag kl. 12-16. Mer info finner du også på blockwatne.no/ skadberg.

OBOSBL ADET 91

BOLIG | BLOCK WATNE

Torvald Tus veg, Bryne Eneboliger, rekkehus og leiligheter i gangavstand til alt du trenger i hverdagen. OMRÅDET Torvald Tus veg ligger på Kåsen i Klepp kommune, et par kilometer fra Bryne sentrum, med idrettsanlegg, barnehage og ny barneskole som nærmeste nabo. Her tilbyr Block Watne leiligheter, rekkehus og eneboliger. BOLIGENE Prosjektet inneholder fem store eneboliger, 16 rekkehus og 14 leiligheter. Eneboligene går over tre etasjer og preges av hele 2,70

92 OBOSBL ADET

meters takhøyde i første etasje. De har to bad med mulighet for tre, separat vaskerom, tre soverom, to stuer og stor takterrasse der deler er innglasset. Rekkehusene kommer i ulike varianter – noen går over to etasjer, mens andre har tre etasjer. Leilighetene er fordelt på 2- og 3-roms, og alle er gjennomgående med gode lysforhold. Sørvendte terrasser og innglassede balkonger legger til rette for utekos, selv på dager med ruskevær. Se mer på blockwatne.no/torvaldtusveg

Blindheim Park, Ålesund

På Blindheim i Ålesund bygger Block Watne et nytt boligområde med leiligheter, rekkehus og eneboliger i kjede. Her er det lagt vekt på tilgjengelighet og grønne lunger der boligene omkranser en flott park med bærbusker og annen beplantning, belyste stier og hyggelige sitteområder. Barna har fått to solrike tomter til egen disposisjon, og der er det satt opp spennende lekeapparater. Området er lett skrånende, og mange av beboerne får en flott utsikt mot Sunnmørsalpene i syd og Borgundfjorden med Sukkertoppen i vest. BOLIGENE Leilighetene i Blindheim Park er utsolgt. Nå er de siste boligene lagt ut for salg; fem eneboliger i kjede og seks rekkehus – tre av dem med underetasje. Se mer på blockwatne.no/blindheimpark

Hagaplassen, Nedre Eikrem i Molde

Det er bare å nyte utsikten! Fra Hagaplassen kan du skue ut over Bolsøya, fjorden og fjellene bak. Her bor du landlig og rolig, et stykke ovenfor Årø lufthavn. BOLIGENE Byggetrinn to består av 16 leiligheter i småhus med fire boliger i hver. Det er store tre- og fireromsleiligheter med praktiske planløsninger tilrettelagt for mennesker i ulike livsfaser og aldre. Dette gir et variert og livskraftig bomiljø. Leilighetene i første etasje har livsløpsstandard samt markterrasse med direkte adgang til fellesareal. Leiligheten i andre etasje har solrik balkong. Areal 3-romsleilighet: BRA 79 m2, P-rom 75 m2 Areal 4-romsleilighet: BRA 97 m2, P-rom 93 m2 De første beboerne kan flytte inn til julen 2015. Se mer på blockwatne.no/hagaplassen

Sandvikatunet, Ottestad

Midt i et bølgende kulturlandskap, rett ved Mjøsa, ligger Sandvikatunet. Med kort vei til Hamar, butikker, skoler, barnehager og muligheter for utallige fritidsaktiviteter, er dette blitt et populært sted å bo. BOLIGENE Sandvikatunet byr på en moderne boform. Leilighetene bygges i kvartaler rundt et indre tun der uteplassen er godt skjermet fra annen bebyggelse. Når hele prosjektet er ferdig, vil det bestå av totalt ca 70 boliger. Husene blir oppført som trehusbebyggelse i to etasjer, basert på et moderne og funksjonalistisk uttrykk som danner føringer for trivsel og miljø. Her finnes to-, tre- og fireromsleiligheter, og mangfoldet av ulike leiligheter gjør at Sandvikatunet passer like godt for unge i etableringsfasen som for barnefamilier – og for alle som ønsker en lettstelt leilighet. Se mer på blockwatne.no/sandvikatunet

FORTRINNSRETT FOR OBOS-MEDLEMMER: OBOS-medlemmer har fortrinnsrett etter ansiennitetsprinsippet ved alle salgsstartene til Block Watne, som nå er en del av OBOS-konsernet. Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte fortrinnsretten. Les mer på www.blockwatne.no/fortrinnsrett.

OBOSBL ADET 93

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

NYE BOLIGER FOR SALG

LÅN TIL NYE BOLIGPROSJEKTER Trenger du lån til å kjøpe ny OBOSbolig? OBOS-banken gir deg ekstra god rente på lån til OBOS' og Block Watnes boligprosjekter. Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen, og renten er den samme uavhengig av lånebeløp. Lånet kan nedbetales over 30 år.

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus og i regionene Stor-Bergen, Midt-Norge, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

Ti prosent av totalprisen betales vanligvis ved kontraktsinngåelse. Trenger du lån til denne innbetalingen hjelper OBOS-banken deg med et prosjektlån til gunstig rente. Les mer på obos.no/nyboliglan

OSLO/AKERSHUS

NY!

BOLIG E BYTT

KVÆRNERBYEN

LØREN

KVÆRNERBYEN TERRASSE HUS A, B, C OG D: 189 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016

KVÆRNERLIA HUS C: 44 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 2. kvartal 2017.

GARTNERLØKKA BYGG 1, 2, 3, 4 OG 5: 243 leiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2016.

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855 www.kvaernerbyen.no

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089. www.kvaernerbyen.no

SALG VED: OBOS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360 www.obos.no/gartnerlokka

ENSJØ

STÅLVERKSKROKEN: 40 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2016.

VERKSHAGEN: 40 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016.

GLADENGEN PARK: 56 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2015.

SALG VED: OBOS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360 www.obos.no/stalverkskroken

SALG VED: OBOS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360 www.obos.no/verkshagen

SALG VED: OBOS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360 www.obos.no/gladengenpark

94 OBOSBL ADET

NY!

BOLIG E BYTT

LØRENSKOG

OPPSAL

MORTENSRUD

THURMANNSKOGEN, BYGG A: 54 selveierleiligheter, planlagt innflytting 2. kvartal 2017.

TRASOPTUNET: 114 borettslagsleiligheter i Hellerudveien 69. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2015

STENBRÅTLIA: 34 rekkehus i borettslag. Innflyttingsklare boliger

SALG VED: OBOS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499 www.obos.no/thurmannskogen

SALG VED: OBOS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 www.obos.no/trasoptunet

SALG VED: OBOS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499 www.obos.no/stenbratlia

BEKKELAGET

ROLFSBUKTA

HAGEBYEN

JOMFRUHAGEN: 17 selveide rekkehus ved Jomfrubråten. Innflyttingsklare boliger, få igjen!

KANALBYGG 3 OG 4: 50 leiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2015.

BYGGETRINN 2 OG 3: 238 rekkehus/rekkehusleiligheter/leiligheter. Innflyttingsklare boliger - få igjen!

SALG VED: OBOS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499 www.obos.no/jomfruhagen

ALLEÉN 3 OG 4: Innflyttingsklare leiligheter – kun 1 igjen! SALG VED: OBOS Fornebulandet, Karianne Prytz, mob. 414 38 931 www.fornebulandet.no

SALG VED: OBOS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 www.fornebulandet.no

MIDT-NORGE

BOLIG E BYTT

1367 HUNDSUND

HUNDSUND

STORØYA

TRONDHEIM HORNEBERG

TUN 7: Salgstrinn 1+2: 113 leiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2016. 1367 HUNDSUND: 40 leiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016.

STORØYA: Innflyttingsklare rekkehus. TERNETUNET 1, 2 OG 3: 131 leiligheter.

HORNEBERGTUNET: 119 selveierleiligheter og 47 rekkehus i Fossegrenda. Innflyttingsklare.

SALG VED: OBOS Fornebulandet, Heidi B. Kristoffersen, mob. 938 95 730 www.fornebulandet.no

Planlagt innflytting 4. kvartal 2016 LOMVI TUN 1+2: 50 boliger.

Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2015.

SVALETUNET: 8 rekkehus og 25 leiligheter.

SALG VED: OBOS Fornebulandet, Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.fornebulandet.no

SALG VED: Meglerhuset Nylander, eiendomsmegler Lars Kristian Hagen mob. 452 75 958 www.horneberg.no

OBOSBL ADET 95

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

BLÅKLOKKESVINGEN

TRONDHEIM VÆRE

TRONDHEIM TILLER

STJØRDAL

VÆRETRØTOPPEN: 42 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2015

TILLERLANDET TRINN 2 OG 3: 97 selveierboliger. Planlagt innfytting fra 2. kvartal 2015

SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling, eiendomsmegler Rune Selven mpb. 957 37 861 www.væretrøtoppen.no

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422 www.tillerlandet.no

BLÅKLOKKESVINGEN I FOSSLIA: 26 selveierboliger. Planlagt innflytting 3 kvartal 2015 SALG VED: DnB Eiendom v/ Tove Kulseng mob. 901 85 490 www.fosslia.no HUSBYÅSEN: Eneboliger, rekkehus, leiligheter og tomter www.husbyaasen.no

BOLIG E BYTT

VESTFOLD

ØSTFOLD

TRONDHEIM LADE

TØNSBERG KALDNES

FREDRIKSTAD BELLEVUE

LADEBYHAGEN TRINN 1 OG 2: 73 borettslagsleiligheter, og 37 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter i trinn 1.

DOCKSIDE TRINN 1 OG 2: 116 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2015

BELLEVUEHAGEN: 65 borettslagsleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter – få igjen!

SALG VED: OBOS Tønsberg. Prosjektselger Tor André Vedvik, mob. 979 59 557 www.kaldnesbrygge.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler André Søland, mob. 952 77 103 www.bellevuehagen.no

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422. www.ladebyhagen.no

BOLIG E BYTT

ROGALAND

BOLIG E BYTT

STAVANGER KLEIVANE

STAVANGER TASTARUSTÅ

STAVANGER HAUGESUNDSGATA

FØLHUSBAKKEN: 25 leiligheter. Planlagt innflytting 2. kvartal 2016.

KVARTALET: 235 borettslagsleiligheter, innflytting fra 1. kvartal 2013.

50 ØST TRINN 1, 2 OG 3: 124 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2015.

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240 www.obos.no/folhusbakken

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240 www.kvartalet-tasta.no

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240 www.5grader.no

96 OBOSBL ADET

INNLANDET

HAMAR SENTRUM

HAMAR MARTODDEN

HAMAR/RINGSAKER

HAMAR STADION: 15 byboliger og 38 borettslagsleiligheter. Innflyttingsklare boliger.

STRANDVEGEN 153 TRINN 2 OG 3: 25 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2015.

BJØRKHOL TRINN 2: 4 rekkehus i borettslag i Furnes. Planlagt innflytting 3. kvartal 2015. Kun 1 igjen!

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Innlandet Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006, www.obos.no/hamarstadion

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Innlandet Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006, www.strandvegen.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006, www.bjørkhol.no

STOR-BERGEN

BRUMUNDDAL

LUND/VOLL

BERGEN KRONSTAD

BADSTUVEGEN: 18 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2015.

LINÅKEREN TRINN 1+2: 27 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2015.

KRONSTADPARKEN TRINN 2 OG 3: 220 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006 www.obos.no/badstuvegen

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006 www.obos.no/linakeren

SALG VED: DnB Eiendom AS, Thor-Kristian Johannessen, mob. 916 88 655. www.kronstadparken.no

BERGEN ASKØY

BERGEN STRAUME

OLA TERRASSE: 18 selveierleiligheter. Innflytting februar 2015.

STRAUMSFJELLET PANORAMA TRINN 1 OG 2: 123 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2017.

STRAUMEHAGEN: 43 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2016

SALG VED: Fana Sparebank Eiendom, Stig Håkon Nøkling, mob. 472 43 948 www.straumsfjellet.no

SALG VED: OBOS Stor-Bergen. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715. www.obos.no/straumehagen

SALG VED: Eiendomsmegler Vest Askøy. Bernt R. Omdalsvik, mob. 951 00 699. www.obos.no/olaterrasse

OBOSBL ADET 97

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

BERGEN SANDSLI

BERGEN OS

SANDSLIÅSEN TRINN 1: 62 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016.

SOLSTRANDVEGEN: 36 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016

OS SJØFRONT: 40 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2015

SALG VED: Kaland&Partners AS, megler Vidar Nøttveit, mob. 488 88 402 www.sandsliåsen.no

SALG VED: OBOS Stor-Bergen. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715. www.obos.no/solstrandvegen

SALG VED: OBOS Stor-Bergen. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715. www.obos.no/os-sjofront

OBOS kan ta din gamle bolig i innbytte! Les mer på obos.no/ boligbytte

SKAL DU KJØPE NY BOLIG?

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET! For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:

bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

• Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert. • Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt. • Du må være à jour med medlemskontingenten. • Ta med finansieringsbevis.

Særskilt ved kjøp i borettslag: Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOStilknyttet borettslag.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt. De som velger

98 OBOSBL ADET

Særskilt ved kjøp i sameie: Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

BERGEN MØLLENDAL MØLLERSTRANDEN: 69 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2015 SALG VED: OBOS Stor-Bergen. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715. www.obos.no/mollestranden

BERGEN ARNA ARNA URBAN: 50 borrettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 1. kvartal 2017 SALG VED: OBOS Stor-Bergen. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715. www.obos.no/mollestranden

PÅ NETT

Planlagte boligprosjekter

OSLO OG AKERHUS

Kværnerbyen En ny bydel er under bygging. Kværnerbyen terrasse ligger ute for salg. Nytt prosjekt Kværnerlia hus C er utlyst i dette bladet. Majorstuen I Middelthunsgate 15-17 skal OBOS og Veidekke bygge ca 350 leiligheter. Planlagt salgsstart høsten 2015. Ensjø I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 500 leiligheter. Gladengen Park, Verkshagen og Stålverkskroken ligger ute for salg. Salgsstart for neste prosjekt er ikke bestemt. Løren I Lørenvangen skal OBOS og Veidekke bygge over 800 boliger. Gartnerløkka bygg 2, 3, 4 og 5 ligger ute for salg. Trinn 4 bygg 1 er utlyst i dette bladet. Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter. Stenbråtlia ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2015. Oppsal Oppsal senter planlegges oppgradert og utbygget med et større antall leiligheter. Planlagt salgsstart våren 2015.

For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

Fornebu-Hundsund Her skal det bygges totalt 460 boliger. Tun 7 og 1367 Hundsund ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste trinn er ikke bestemt. Sandvika I Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt 120 leiligheter. Reguleringsforslag er til behandling i kommunen. Planlagt salgsstart 2015. Lillestrøm I Portalen skal det bygges ca. 140 leiligheter. Planlagt salgsstart er i løpet av høsten 2015. MIDT-NORGE

Lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste trinn er 2. kvartal 2015. Tiller På Tillerlandet bygges det eneboliger, rekkehus og leiligheter. Trinn 1, 2 og 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt. Stjørdal I Fosslia skal det bygges totalt 67 boliger. Blåklokkesvingen trinn 1 ligger ute for salg. Salgstart for trinn 2 er ikke bestemt.

Bogerud Bogerud senter planlegges opprustet og utbygget med 110 leiligheter. Planlagt salgsstart høsten 2015. Lambertseter I Langbølgen 39 skal det bygges 79 leiligheter. Planlagt salgsstart medio 2015.

Skogro På Nøtterøy skal det bygges 59 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2015.

Lambertseter I Cecilie Thoresens vei 12 planlegges ca. 130 leiligheter og forretninger. Planlagt salgsstart 2. kvartal 2015.

Kaldnes På Kaldnes brygge i Tønsberg skal det bygges ca 160 leiligheter. Dockside trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgstart for trinn 3 er ikke bestemt.

VESTFOLD

Fornebu-Storøya Her skal det bygges totalt 460 boliger. Storøya rekkehus, Svaletunet,Terne tun 1, 2 og 3 og Lomvi Tun 1+2 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

STOR-BERGEN Bjånes - Os Her skal det bygges totalt 1 500 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2015.

Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 skal det bygges tilsammen ca. 320 boliger. Trinn 1 er utsolgt. Trinn 2 og 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt. Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/ rekkehus. Planlagt salgsstart i 2016. Hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart 2016. Sandsli Her planlegges 250 boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt. Straume I Straumsfjellet Panorama skal det bygges 200 leiligheter. Trinn 1+2 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

ØSTFOLD

Kråkerøy På Vestre Langøyåsen skal det bygges 42 boliger. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2015.

Lørenskog I Nordliveien skal det bygges ca. 220 boliger. Thurmannskogen trinn 1 er utlyst i dette bladet.

Jæren/ Nærbø På Meieritomta skal det bygges 145 leiligheter. Planlagt salgsstart er 2. kvartal 2015.

ROGALAND

Badedammen Her skal det bygges 100 leiligheter. Planlagt salgsstart 2015.

INNLANDET

Lund - Voll Her planlegger OBOS og Block Watne 7001000 boliger i løpet av 10-15 år. OBOS første prosjekt er Linåkeren. Trinn 1 ligger ute for salg. Trinn 2 er utlyst i dette bladet. Martodden Her skal OBOS bygge 71 leiligheter. Strandvegen 153, trinn 1, 2 og 3 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste trinn er ikke bestemt. Bjørkhol I Furnes skal det bygges 18 rekkehus/eneboliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt.

Sandnes/ Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Planlagt salgsstart 2015.

OBOSBL ADET 99

SELGE BOLIG ETTER PÅSKE? Det lønner seg å være tidlig ute: Kontakt oss i dag og få alt det praktiske på plass før påske. Da kan salget starte rett over ferien og du får maks ut av boligsalget! Finn din lokale megler på www.obos-eiendomsmeglere.no

––

Husk at som OBOS-medlem betaler du ingenting før boligen er solgt! Våre kontorerHamar 22 86 75 20, Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstad Østsiden 69 30 03 60, Hammersborg torg 22 86 55 50, Holmlia 22 62 90 90, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 33, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Rogaland 51 81 29 91, Bergen 55 94 27 00 Røa 22 86 83 60, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20, Ensjø 22 98 89 50 Tønsberg 33 30 94 00

medlem OBOSBLADET 02|15

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

NOE NYTT TIL KJØKKENET?

Husk handledagen hos Kitch’n .

102 30 % hos Kitch’n

HELE LANDET: Slå deg løs torsdag 19. mars med ekstra god rabatt i alle butikkene.

103 Sjarmørvals

OSLO: Carmen settes opp i ballettversjon i Operaen.

104 Miniøya

OSLO: Barnas egen festival er tilbake den siste helgen i mai.

106 En for deg HELE LANDET: OBOS har forsikringer som passer for alle.

108 Musketerrock HELE LANDET: D’Artagnan & co. slår seg løs på Folketeateret.

108 Bort i påsken?

OSLO: La Sector Alarm passe på hjemme for deg.

FOTO: JORUNN THARALDSEN

109 TusenFryd OSLO: Jippi! Fredag 15. mai er årets medlemsdag i fornøyelsesparken.

Les mer på obos.no/medlem

Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

30 % hos Kitch’n Torsdag 19. mars får du 30 % rabatt på alle varer til ordinær pris hos Kitch’n. BYGG OG BOLIG Ta med medlemskortet til en Kitch’n-butikk torsdag 19. mars og få 30 prosent på alle varer til ordinær pris, også på elektriske artikler.

Slik får du OBOS-rabatten: • Meld deg inn i Kitch’n Kundeklubb. Det er gratis, helt uten forpliktelser og du mottar gode kampanjetilbud. • Du kan melde deg inn i en av butikkene eller på www.kitchn.no. • Vis OBOS-kortet i kassen. Kitch’n er Norges ledende butikkjede for produkter til kjøkkenet, og i hyllene finner du gode og innovative varer fra kjente merkenavn som Kitchen Aid, Rosendahl, Le Creuset, Victorinox, iittala, Riedel, Eva Solo, Bodum, Nespresso, Poul Pava med flere. Husk også at du får fast 20 % rabatt på alle varer til ordinær pris hele året. 30 % rabatt torsdag 19. mars Rabatten gjelder på alle varer til ordinær pris

Rabatt hos Montér Du får gode rabatter i Montérs byggevarehus over hele landet. BYGG OG BOLIG Med medlemskortet i lomma sparer du penger på mye av det du handler hos Montér, blant annet:

• • • •

35 % på konstruksjonsvirke, kledning og panel. 20 % på kjøkken og garderober. 20 % på parkett- og tregulv. 10 % elektroverktøy.

Hos Montér finner du dyktige fagfolk som gir deg deg nyttige tips og råd. Finn ditt nærmeste varehus på www.monter.no. Medlemsfordelene gjelder ikke hos kjedens frittstående forhandlere. Se www.obos.no for mer informasjon.

Rabatt på de fleste produkter i over 70 byggevarehus. Rabattene gjelder ordinære varer og kan ikke kombineres med andre tilbud.

102

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Skylight Et ideologisk kammerspill om kjærligheten. KULTUR OG FRITID

Av David Hare.

Skylight er en fengslende kjærlighetshistorie — med hele samfunnsmaskinen som bakteppe. Hva skjer med kjærligheten når ideologi, karriere og samvittighet står mot hverandre? Dette er det Kjetil Bang-Hansen vil utforske når han setter opp West End- og Broadwaysuksessen Skylight på Nationaltheatrets hovedscene. Med Lasse Lindtner, Marte Engebrigtsen og Thomas Ottersen. Regissør og oversetter, Kjetil Bang-Hansen. Tid: Premiere 19. mars. Sted: Nationaltheatret, Hovedscenen. Billetter: www.nationaltheatret.no eller telefon 815 00 811.

20 % rabatt Gjelder for inntil 2 billetter til ord. pris

Carmen – en ballett i tre akter En gnistrende helaftens ballett av Liam Scarlett. KULTUR OG FRITID Georges Bizets smektende Carmen er en av verdens mest spilte operaer, men fortellingen om den kvinnelige forføreren er også en ballett, og nå får Nasjonalballetten sin egen versjon.

Koreografen av den gnistrende Ildfuglen og vakre Vespertine er tilbake med sin første helaftens, klassiske forestilling. En mørk og dramatisk fortelling om den frihetssøkende Carmen-skikkelsen som vil bryte opp fra samfunnet og gå sine egne veier. Tid: Spilles 19. mars til 23. april. Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen. Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

20 % rabatt

OBOSBL ADET

103

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

MINIØYA 2015

Foto: Gundersenogmeg

KULTUR OG FRITID Siste helgen i mai arrangeres barnas egen festival MINIØYA for 6. gang. Det blir musikk, teater, dans, litteratur, spennende verksteder og mye mer! På programmet står bl.a. Knutsen & Ludvigsen-jubileumskonsert, Sval, Odd Nordstoga, Pippi Langstrømpe, Don Martin, Christine Sandtorv, Thomas Stenström, Meg og Kammeraten min og mange, mange flere!

Tid: Lørdag 30. og søndag 31. mai. Sted: Tøyenparken i Oslo. Billetter: www.billettportalen.no. 20 % rabatt

Tilbudet varer til 26. mai

25 % rabatt hos Norfloor BYGG OG BOLIG

Hos Norfloor får du italienske design- og

kvalitetsfliser: • 25 % på fliser og tilbehør (lim, fug, verktøy, membran m.m.). • 10 % rabatt på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter. • 5 % på kampanjevarer (maks 45 % totalt). Gjelder ikke VVSprodukter. • Gratis lån av flisekutter. • Gratis tilkjøring av varer innenfor kommunen til butikken det gjelder, ved kjøp over kr. 15 000 inkl. mva Se utvalget og finn din nærmeste butikk på www.norfloor.no. 25 % rabatt på fliser og tilbehør 10 % rabatt på alle VVS-produkter

Matteuspasjonen KULTUR OG FRITID Bachs Matteuspasjonen er et mesterverk innenfor klassisk musikk. Kristi lidelse og pasjonshistorie er aldri blitt fremstilt på en mer levende og gripende måte. Verket er på samme tid høytidelig og dypt menneskelig.

Foto: Trygve Indrelid

Oslo Filharmoniske Orkester og Kor. Vasily Petrenko, dirigent. Les mer på www.oslofilharmonien.no.

104

OBOSBL ADET

Tid: Torsdag 26. og fredag 27. mars. kl. 19.00. Sted: Oslo Konserthus Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133. 20 % rabatt

www.obos.no/medlem

Flügger-konkurranse Bli med på Instagram-konkurransen og vinn maling og utstyr for 5000 kroner! BYGG OG BOLIG Skal du pusse opp? Soverommet, en vegg eller i gangen? Flügger og OBOS spanderer maling og utstyr for 5000 kroner til to heldige vinner.

Last opp et bilde av det du skal pusse opp med emnetaggen #fluggerobos, kryss fingrene og vent i spenning. Konkurransen avsluttes fredag 27. mars og vinnerne blir kontaktet via Instagram. Lykke til! PS. Husk at du har fast 20 % rabatt hos Flügger hele året.

Fast 20 % rabatt

Fonus Begravelsesbyrå Fonus tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester. DIVERSE Fonus gir OBOS-medlemmer kr 3000 i rabatt på alle nye gravstener.

Som Nordens største aktør innen gravferdstjenester tilbyr Fonus et utvalg på mer enn 150 modeller. Stenene leveres alt inkludert, fordelt på fire prisgrupper. Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet. Finn ditt nærmeste kontor: • Oslo: Helsfyr, Lambertseter, Linderud, Manglerud senter, Oppsal, Røa, Sinsen og Tveita senter • Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås • Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen, Råde og Sarpsborg • Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange

10 % rabatt på kister og urner m.m. Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstener

www.fonus.no

OBOSBL ADET

105

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Sweeney Todd Eit stjernelag i ein musikal, heilt utanom det vanelege. KULTUR OG FRITID Hemnaren som helt er ein klassisk figur, også i musikalar, men det er sjeldan han går så handgripeleg og barbarisk til verks som den bloddryppande barberaren Sweeney Todd. Glattbarbert får ei heilt ny meining, og etterpå blir ein glatt levert som råvare til heller tvilsame bakarvarer. Stephen Sondheim er ein meister i moderne musikkteater, tekstforfattar i West Side Story, men mest av alt ein allsidig komponist som teateret mange gonger har kunna glede publikum med. Denne gongen gjer vi det med å følgje opp ein musikalsk og teatral stil som har gjeve suksessar som Black Rider, Shockheaded Peter og Woyzeck.

Regi: Erik Ulfsby. I hovudrollene: Silya Nymoen, Frank Kjosås og Charlotte Frogner. Tid: Premiere 20. mars. Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen. Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller www.detnorsketeatret.no.

20 % rabatt

OBOS Forsikring Uansett hvor du bor, har vi forsikringen som passer for deg. BANK OG FORSIKRING Noen bor i leilighet og noen bor i villa. Noen eier og noen leier. Uansett trenger du forsikring.

I OBOS Forsikring kan du forsikre bilen, huset, båten og hytta. Og liker du å reise er det viktig å ha en reiseforsikring. Det hjelper vi deg også med. Vi i OBOS Forsikring treffes på alle regionskontorene* og på hovedkontoret i Oslo. Kom gjerne innom oss, eller ring oss om du foretrekker det. Medlemsforsikring til medlemspris. Test oss i dag! Ta kontakt på tlf. 22 86 55 45 eller obosforsikring@obos.no. * I tillegg til OBOS hovedkontor i Oslo, finner du oss også i Innlandet, Vestfold, Østfold, Rogaland og Hordaland.

Lave premier og gode vilkår

106

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Anne Pedersdotter KULTUR OG FRITID Anne Pedersdotter ble brent som heks i Bergen i 1590. Hans Wiers-Jenssens historiske drama fra 1906 er fritt basert på hennes skjebne. Det bruker hennes hekseridom som bakteppe for et medrivende og lidenskapelig drama om plikt, lyst og svik, om hemmelige drifter og offentlig fordømmelse. Dramaet byr på sterke kvinneskikkelser og favner både religion, politikk, erotikk og generasjonsmotsetninger.

Tid: Premiere 21. mars. Sted: Den Nationale Scene, Store Scene. Billetter: www.dns.no. 25 % rabatt Gjelder på inntil 2 billetter til ord. pris

Femti flotte år med Frode Kommedal KULTUR OG FRITID

We are a family, men det er kjempevanskelig.

Foto: Stig Håvard Dirdal

Tore Renberg debuterer som regissør med Femti flotte år med Frode Kommedal og inviterer deg til et møte med noen av innbyggerne i dagens Stavanger. I ekte Renbergsk ånd blir du servert et komisk drama og et karakterdrevet stykke som er dyppet i samtidsrealisme. Tid: Spilles fra 22. april til 13. juni. Sted: Rogaland Teater. Billetter: Tlf. 51 91 90 90 eller www.rogaland-teater.no 25 % rabatt

Kinorabatt KULTUR OG FRITID Vis OBOS-medlemskortet ditt i billettkiosken og få rabatt hos SF Kino på alle forestillinger med ordinær billettpris.

Rabatten gjelder på SF Kino i Sandvika, Lillestrøm, Skien, Moss, Tønsberg og Sarpsborg. Kinoprogrammet finner du på www.sfkino.no.

Kr 10 i rabatt per billett til ordinær pris Gjelder for inntil 2 personer ved kjøp i billettkiosken

Foto: Colourbox

OBOSBL ADET

107

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Fri og bevare meg vel! KULTUR OG FRITID Oslo Fagottkor og Forsvarets stabsmusikkorps feirer 70 år med frigjøring. Da Norge ble et fritt land i 1945, var homofili en sykdomsdiagnose og forbudt ved lov. I 2015, 70 år etter frigjøringen, går Forsvarets stabsmusikk på scenen sammen med Norges lekreste homsekor.

Dørene åpner 45 minutter før konsertstart. 18 års aldersgrense. Tid: Fredag 24. april kl. 18.00 og 21.00. Sted: Sentrum Scene. Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133. OBOS-pris kr 300 + bill.avg. Ord. pris kr 375 + bill.avg.

De tre musketerer KULTUR OG FRITID Musikalen er basert på Alexandre Dumas historie om de tre musketerer og D’Artagnan.

Nå har våre helter flyttet inn i puddelfriserte rockere! De tre Musketerer er en forestilling fullspekket av god stemning, med de største hitlåtene fra 80- og 90-tallet. Les mer om forestillingen på www.folketeateret.no Tid: Spilles våren 2015. Sted: Folketeateret i Oslo. Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133. 25 % rabatt

Alltid noen hjemme med boligalarm BYGG OG BOLIG Skal du bort i påskeferien? Med boligalarm er boligen din sikret mot innbrudd og brann 24 timer i døgnet.

Fordeler med boligalarm: • Reduserer risiko for innbrudd med 90 prosent • Fri utrykning uansett årsak • Fri service og vedlikehold av anlegget • Trådløst og diskret utstyr som er meget enkelt i bruk Bestilling: Tlf. 08090 eller alarmtilbud@sectoralarm.no

Installasjon av grunnpakke kr 0 10 % rabatt på tilhørende vektertjeneste — fra kr 399 pr. mnd.

108

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Vi sees på TusenFryd! Fredag 15. mai fra klokken 14 til 21 er det klart for årets medlemsdag på TusenFryd! KULTUR OG FRITID Denne dagen har OBOS-medlemmene fornøyelsesparken helt for seg selv til en hyggelig pris.

I parken er det aktiviteter som passer alle aldre og ønsker! Prisen inkluderer inngangsbillett til TusenFryd og fri bruk av attraksjonene (unntatt SkyCoaster) samt gratis parkering. Les mer om parken og aktivitetene på www.tusenfryd.no. Tid: Fredag 15. mai fra kl. 14.00 til 21.00. Sted: TusenFryd, Vinterbro— 20 min. fra Oslo. Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

OBOS-pris kr 149 + bill.avg. (barn under 95 cm gratis) Ord. pris kr 319/379

Wallmans Oslo Arranger tidenes sommerfest med vennegjengen eller jobben - uten å planlegge! KULTUR OG FRITID Wallmans Oslo leverer noe helt unikt: De er Norges eneste showrestaurant.

Hos Wallmans får du kveldens utvalgte overraskelsesmeny, bestående av minimum fire velsmakende retter, det kritikerroste showet Miracles og After Show Party. Både maten og showet blir som alltid servert av deres egne stjerner — artistene. Så senk skuldrene, slutt å bekymre deg for været og kom til Wallmans på Mølla for en sommerfest dere aldri vil glemme. Are you ready for a miracle? Tid: Spilles frem til 20. juni. Sted: Wallmans Oslo, Mølleparken 6. Billetter: booking@wallmans.com eller tlf. 23 22 65 90. Oppgi kampanjekode OBOS SOMMER for å få rabatten.

30 % rabatt

OBOSBL ADET

109

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Ring billig til utlandet Mobilabonnement fra Telio er billige å ha og bruke — også for deg som ringer til utlandet. MOBIL Med Frihet får du inkluderte minutter til USA, England, Pakistan, Vietnam, Iran, Sri Lanka og mer enn 100 andre land verden over.

FRIHET 500 – 250 minutter til utlandet – 500 minutter, SMS, MMS og MB data i Norge Din pris: kr 179/mnd. (ordinær pris kr 199/mnd.) FRIHET 1000 – 500 minutter til utlandet – Fri bruk av tale, SMS og MMS og 1 GB data i Norge Din pris: kr 296/mnd. (ordinær pris kr 329/mnd.) Verv venner og få gratis abonnement Vi gir 10 % rabatt for hver venn du verver. Verver du mange nok, betaler du ingenting i månedspris for abonnementet ditt. Bestilliing: telio.no/obos eller tlf. 02101. 10 % rabatt på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd

Skal du kjøpe ny bil?

Rimelig ferie med feriehus

BANK OG FORSIKRING Som OBOS-medlem får du et av markedets beste billån. Søknad legger du enkelt inn på www.obos.no/billaan — og du får svar innen 24 timer!

FERIE OG REISE NOVASOL tilbyr et stort utvalg feriehus og leiligheter i hele Europa. Benytt deg av din medlemsrabatt på allerede lave leiepriser, og få samtidig gode tilbud på transport og aktiviteter i flere land.

• Lån både til ny og brukt bil • Signer lånet med BankID Har du spørsmål kan du nå oss på tlf. 06270 eller obosbillaan@eika.no.

God ferie med NOVASOL! Bestilling: Tlf. 21 99 90 00 eller www.obos.no/novasol

Produktet leveres av Eika Kredittbank AS.

Gunstig rente, lave gebyrer og fleksible vilkår

110

OBOSBL ADET

5 % rabatt på leiebeløpet

www.obos.no/medlem

DINE MEDLEMSTILBUD Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på www.obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play. Rabatter gjelder på ordinære priser hvis ikke annet er opplyst. Husk medlemskortet!

OBOS Billån

MAXBO

Bolig og interiør

÷ 10 % på alle ordinære varer hos MAXBOs varehus i Oslo og på Skjetten. Se butikkoversikt på www.maxbo.no

Ferie og reise

Gunstige betingelser på rente og lave gebyr via Eika Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270. www.obos.no/billan

Den Norske Husfliden

Mester Rammer

Avis

OBOS Forsikring

Feel

Montér

Dansommer

OBOS Banken

Finn Schjøll blomster

Norfloor fliser og VVS

Norske Vandrerhjem

OBOS MasterCard

Flügger farve

Glassmester Rolf Berglund

Novasol

Kaba

Sector Alarm

Fri installasjon av boligalarm for nye kunder. 10 % rabatt på abonnement med vektertjeneste fra kr 399 per mnd. Tlf. 08090 www.obos.no/alarm

OBOS Hotellferie

30 % rabatt på nøkler, nøkkelfiling, låskasser, sylindre, navnskilt og gravering. Kr 2300 for FG-godkjent sikkerhetslås inkl. montering. www.kaba.no

Black Box Teater

Kitch’n

Strøm til innkjøpspris

Toscana

Blå Grotte / St. Croix:

Kunsttilbud

OBOS Eiendomsmeglere

÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet) www.dennorskehusfliden.no Rabatten kan ikke kombineres med andre rabatter eller fordeler. 30 % rabatt på alle varer til ordinære priser hos interiørkjeden Feel. Butikker over store deler av landet. www.feel.no

÷ 10 % på blomster, tilbehør og levering. Bestill på tlf. 22 42 69 00. verkstedet@finnschjoll.no eller benytt rabattkode obos1929 på www.finnschjoll.no

÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 71 utsalgssteder i Norge. Nå også med nettbutikk! Bruk rabattkode OBOS1929 www.flugger.no

- 20 % på alle varer til ordinær pris.Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

Gode tilbud på innrammet grafikk fra Artgate og Mester Rammer. Inntil 30 % rabatt. www.obos.no/kunst

÷ 15 % på innramming og gode tilbud på ferdig innrammet grafikk. 7 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim. Tlf. 23 23 00 90 www.mesterrammer.no Medlemsrabatter i over 70 varehus. Blant annet opptil 35 % på trelast, 20 % på kjøkken og 20 % rabatt på parkett- og tregulv. Se rabattlisten på obos.no. www.monter.no

Landets eldste fliskjede÷ 25 % på fliser og tilbehør. ÷10 % på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter. www.norfloor.no

÷ 25 % på alt i glass og speil. Thereses gate 44, Oslo 24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

LOS Strøm. Kun 19 kroner i månedlig fastbeløp. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021. www.obos.no/strom

Få gebyret for utleggspakken inkludert når du skal selge. Eks. på utlegg: Fotografering, takst, annonsering, planskisser og styling. www.obos-eiendomsmeglere.no

Inntil 20 % rabatt på leiebil i Norge og inntil 10 % i resten av Europa. Rabattkode: 0250801 NB! Første nr. i rabattkoden er bokstaven O. Tlf. 815 33 044 www.obos.no/avis ÷ 5 % på leie. Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/dansommer

Gratis medlemskap, verdi kr 150 per år, og spesialtilbud på overnatting. www.obos.no/medlem

÷ 5 % på leie. 40 000 ferieboliger i 27 land. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/novasol

2 netter for 1 495! (2 netter/2pers./inkl. frokost) Hoteller i hele Norge. Bestill på www.oboshotellferie.com

÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com

Forsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikringer gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring

I OBOS-banken får du gode betingelser på lån, sparing og forsikring. Tlf. 02334 www.obos.no/bank

Kredittkort med gebyrfrie varekjøp og inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse. Søk på www. obos.no/mastercard. Kundesenter tlf. 03850.

Kultur og fritid

Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16 blackbox@blackbox.no www.blackbox.no

20 % rabatt på konserter på Blå Grotte og St. Croix i Fredrikstad. www.kulturhusene.no

Dansens Hus

Bank og forsikring

÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager. (Ikke baby/barne- og familieforest.) Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.com

OBOSBL ADET

111

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Den Nationale Scene

Nationaltheatret

÷ 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter. Tlf. 815 00 811 www.nationaltheatret.no

Skimuseet Holmenkollen

Statoil

25 % rabatt på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. www.dns.no

Den Norske Opera & Ballett

Nobels Fredssenter

Teater Innlandet

Telio

÷ 20 % på opera/ballettforestillinger. ÷ 20 % på omvisning i Operaen. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

÷ 25 % på inngangsbilletten. Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Det Norske Teatret

Norsk Folkemuseum

Eidsvoll 1814

Norsk Oljemuseum

÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

÷ 25 % på inngangsbilletten. Carsten Ankers veg, Eidsvoll Verk Tlf. 63 92 22 10 www.eidsvoll1814.no

÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

÷ 25 % på inngangsbilletten. Stavanger. www.norskolje.museum.no.

Forsvarets Stabsmusikkorps

Nøtterøy kulturhus

Harmonien

Oslo-Filharmonien

÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

20 % rabatt på de faste torsdags -og fredagskonsertene i Grieghallen. Gjelder for inntil 2 billetter til ordinær pris.

Hedmark Fylkesmuseum

÷ 20 % på årskort, gjestekort og inngangsbilletter. www.hedmus.no

Kringkastingsorkestret

20 % rabatt på Torsdagslive i Aulaen. 25 % rabatt på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Mer info: kork.no. Billetter: billettservice. no/ 815 33 133.

Kulturkirken Jakob

÷ 25 % på konserter. Gjelder KKVs egne arrangementer. Bruk kode OBOS2014 ved bestilling. www.billettservice.no Tlf. 815 33 133 www.jakob.no

Museum Vest

50 % rabatt på ordinær billett. Se hvilke museer du kan bruke rabatten din på her: www.museumvest.no

112

OBOSBL ADET

÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

÷ 20 % rabatt på ordinære konserter i Oslo Konserthus. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager. Billettservice, tlf. 815 33 133. www.oslofilharmonien.no

Oslo Nye Teater

÷ 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88 salg@oslonye.no www.oslonye.no

÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere. Tlf. 22 92 32 00 www.skiforeningen.no

÷ 25 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Spesialrabatter på utvalgte forestillinger. Tlf. 62 59 87 20 www.teaterinnlandet.no

Total Scene & Bar

Slottsfjellfestivalens eget utested. ÷ 20 % rabatt på billettene. Stoltenbergs gate 46, Tønsberg. www. billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.slottsfjell.no

27 øre rabatt per liter og - 10 % på hurtiglading av elbil. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler. Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge. www.obos.no/statoil 10 % rabatt på alle abonnement på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd. Kundeservice: 02101 www.telio.no/obos

TV 2 Sumo

Inntil 30 % rabatt på abonnement. Ingen bindingstid www.obos.no/sumo

Wallmans

30 % rabatt per person på forestillinger. www.wallmans.no

LAST NED GRATIS OBOS-APP!

Grorud IL fotball

30 % på hjemmekamper i 2. divisjon, vis medlemskort. 30 % for barn av OBOS-medlemmer ved deltakelse på Grorud Ils fotballskole. www.grorud-il.no

Skeid fotball

30 % på hjemmekamper, vis medlemskort. 30 % på fotballskoler og Skeidakademiet. Kr 400 i rabatt for barn 5-7 år på «Velkommen til fotball». www.skeid.no

Telefoni, drivstoff m.m.

Søk i alle medlemstilbudene og bruk mobilen som medlemskort. Du får også en oversikt over alle brukte OBOS-leiligheter til salgs. Appen heter OBOS, er gratis, og kan lastes ned fra App Store og Google Play.

Ringsakeroperaen

Fonus begravelsesbyrå

Rogaland Teater

Oslo Sportslager AS

EKSTRA GODE KAMPANJETILBUD

Lambertseter Bad

På obos.no/minside kan du enkelt administrere ditt eget medlemskap og melde deg på nyhetsbrevet vårt – der får du ekstra gode tilbud!

÷ 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 62 34 42 66 Billettservice, tlf. 815 33 133. www.ringsakeroperaen.no

÷ 25 % rabatt på alle forestillinger. Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.no www.rogaland-teater.no

SF Kino

Kr 10 i rabatt per billett. Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billettkiosken. Gjelder ikke Stavanger/ Sandnes. www.sfkino.no

Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. ÷ 10% på kister og annet. 3000,- i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024 www.fonus.no ÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/ ÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker, Everest sykler, Oakley-varer eller pakketilbud.). Torggata 20, Oslo.

Halv pris på inngang i helgene (lørdager og søndager). Gjelder for én person. Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00 www.lsvk.no

Fra 2,90%

Bestem selv med rammelån Har du eid bolig i noen år og betalt jevnt ned på lånet? Med rammelån bestemmer du over lånet ditt selv. Du kan låne inntil 70 prosent av boligens verdi. Du bestemmer selv når du vil bruke av lånerammen til oppussing, bilkjøp eller andre investeringer. Lånet passer for deg som har god sikkerhet i egen bolig, og kontroll på økonomien. Du betaler kun renter på det beløpet du har benyttet, ikke på hele lånerammen.

Les mer på obos.no/rammelan

Rammelån fra 2,90% rente* * Priseksempel: Et lån på 2 millioner kroner over 30 år med 10 års avdragsfrihet får en effektiv rente på 2,98 %, gitt full utnyttelse av lånerammen. Totalt lånekostnad inntil 3.235.663 kroner, avhengig av hvordan lånerammen benyttes. Prisene kan endres uten varsel. Se obos.no/bank for oppdaterte priser.

bank@obos.no | 02334

leserservice

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

INFORMASJON OG OVERSIKT

PÅ NETT

NESTE NUMMER:

Digital utgave: obos.no/obosbladet

BALKONG & HAGE

Sosialt: facebook.com/obosmedlem Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlemstilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen Redaktør Cathrine Wolf Lund (cwl@obos.no)

UTGIVELSE: 13/04

Redaksjonen Espen Børhaug (espen.borhaug@obos.no) Henrik Sørlie (henrik.sorlie@obos.no) Eddie Chr. Thomas (eddie.chr.thomas@obos.no) Tyra T. Tronstad (tyra.tronstad@obos.no) Jorunn Wold (jorunn.wold@obos.no)

MITT BLAD Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS! Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: cwl@obos.no

ANNONSESALG

FOTO NADIA FRANTSEN

HS Media Tor Gunnar Schøyen Aasnes tlf: 62 94 10 39/952 40 815 e-post: taa@hsmedia.no Mona Jørgensrud tlf: 62 94 10 32/911 73 473 e-post: mj@hsmedia.no

SPØRSMÅL OG SVAR Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/ obosmedlem

APP Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

TRYKK

OBOS BLD AD ETET BLA OBOSBLADET BOS O NR 2 MARS 2015 NR 2 MARS 2015

FOTBALL OBOS-ligaen FOTBALL landet rundt ALL FOTB OBOS-ligaen SIDE 60 ligaen OBOSlandet rundt rundt landet SIDE 60 SIDE 60 NY BOLIG Se alle de nye NY BOLIG OBOS-boligene! BOLIG NY Se alle deSIDE nye FRA alle de nye67 Se OBOS-boligene! OBOS-boligene!

NR 2 MARS 2015

OBOSBLADET NR 2 MARS 2015

FOTBALL OBOS-ligaen landet rundt NY BOLIG Se alle de nye OBOS-boligene!

FRA SIDE 67 FRA SIDE 67

Svanemerket er det offisielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

Utforming av medlemssider Dea Frydenlund Utforming av boligsider Trine-Lise Storeide Thue Medlemstilbud Hege Asplund (hege.asplund@obos.no) Marius Loe (marius.loe@obos.no) Makda Teclemariam (makda.teclemariam@obos.no)

Trykk Aller Trykk AS

TEMA: OPPUSSING

Vi pusser opp!

Vi pus p!! opp op eropp! Vi pussser Vipusser

TEMA: OPPUSSING NG TEMA: OPPUSSI

Interiørarkitektenes beste tips Kampen mot heksesot Forandring fryder Bli en bedre hjemmefikser! Store hus, store penger

Interiørarkitektenes beste tips Kampen mot heksesot ot Kampen mot hekses Forandring fryder beste Blitips enKampen bedre hjemmefiks Interiørarkitektenes beste tips mot heksesot r! er! efikse Interiørarkitektenes hjemm en bedre Store Blistore hus, penger fryder Forandring fryder Bli en bedre hjemmefikser! Forandring penger store Store Store hus,hus, store penger

01_Cover.indd 1

10.02.15 15.27

Opplag 346 000 ISSN: 0807-9323

05.02.15 13.56

01_Cover.indd 1

05.02.15 13.56 1

OBOS-BLADET PÅ NETTBRETT! Nå får du medlemsbladet ditt for nettbrett– med massevis av utvalgt ekstramateriale. Søk etter «OBOS-bladet» i App Store/Google Play og last ned fra og med utgave nr 1/2014.

OBOSBL ADET

Cover Foto: Siren Lauvdal Styling: Kråkvik & D'Orazio

Design og art direction Steffen Olsen (teft.no)

01_Cover.indd

114

Bidragsytere i dette nummeret Einar Aslaksen Jan Ludvig Andreassen Hans Fredrik Asbjørnsen Karen Dalby Marie Dyrén Krista Elvheim Nadia Frantsen Stian Moan Folde Helge Hansen/Montag Sølvi Halvorsen Nini Hæggernes David Karlström Lena Knutli Birgitte Hoff Lysholm Heidi Røneid Frode Skaren/Byhands

Utgitt av OBOS, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo Tlf. 02333 (sentralbord), 22 86 57 85 (redaksjonen) obosbladet@obos.no

www.bauhaus.no

VERKTØY

BÅT TILBEHØR

GULV OG FLISER

HAGESENTER

REGISTRER DEG FOR Å MOTTA VÅRT NYHETSBREV BELYSNING

DRIVE IN

BAD OG GARDEROBE

BAUHAUS.NO

Liertoppen, Gjellebekkveien 1, 3420 Lierskogen · inf.liertoppen@bauhaus.no Vestby, Kleverveien 2, 1540 Vestby · inf.vestby@bauhaus.no

Returadresse: OBOS-bladet Postboks 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo

Gratulerer med ny TV! Nå kan du bruke iPaden til å boltre deg i alt av kanaler og opptak du har på T-We boksen. Med TV på iPad får du tilgang til alle TV-kanalene og alle opptakene du har gjort på din T-We Box. Perfekt når barna vil se tegnefilm og du vil se viktigere ting. Les mer og bestill på: T-We.no