OBOS-bladet nr 2 2016 by OBOS BBL

NR 2 MARS 2016

NY BOLIG Finn din drømmebolig FRA SIDE 73

SAMFUNN OBOS gir tilbake SIDE 58

TEMA: BOLIGEN

Bo smart!

Smarte møbler for små hjem Luksus på budsjett Generasjonsborettslaget Boligen i 2016

SE TV HVOR DU VIL Med tv fra Get kan du se tv på nettbrett og mobil, også når du er på hytta. Last ned Get tv-appen i dag. app.get.no

Du trenger tilgang til internett for å benytte Get tv-app. Strømming over 3G/4G vil medføre trafikkostnader.

innhold OBOSBLADET 02 | 16

13 15 17 19 21 23

UTVALGT LEDER: Les OBOS-sjef Daniel K. Sirajs aktuelle kommentar. VI BYGGER: Siste byggenytt fra OBOS MEDLEM: Supert kunsttilbud ØKONOMEN: Negative renter i Norge? PATRIOTEN: Heltene i bakken AKTUELT: Nye OBOS-boliger på Ulven DINE PENGER: Mulighet til å spare mer

26 32 40 46 50 52

TEMA: BOLIGEN INTERIØR: Smått og smart INTERIØR: Luksus på budsjett BO I LAG: Generasjoner i rekke ARKITEKTUR: Boligen i 2016 BOLIG: Den nye toromsen BYLIV: Innlandet vokser

58 64 66

REPORTASJER SAMFUNN: OBOS gir tilbake BERGEN: Frihet i hver fiber FOTBALL: OBOS-ligaen

57 69 71 72

MORO TEGNET: Lunch QUIZ: Hva vet du om Oslo? KRYSSORD/SUDOKU: For voksne JUNIORLAGET: For barn

74 78 81 82 84 88 92

NY BOLIG – BOLIGMARKEDET OSLO: Nytt på Lambertseter LØRENSKOG: Utnytt plassen! BÆRUM: Fornebu ASKER: Ro ved Bondivannet OSLO: Nye boliger ved Lillo gård ROGALAND: Friluftsliv i Følhusbakken HELE LANDET: Full oversikt

MEDLEMSTILBUD AKTUELT NÅ: Bruk medlemskortet og spar penger!

INTERIØR: Luksus på budsjett! SIDE 32

NY BOLIG: Sentralt og nytt på Lambertseter. SIDE 74

TEMA BOLIGEN: Smarte møbler for små hjem! SIDE 26

OBOSBL ADET

Kremmerhuset

Skap kontraster En viktig del av trendbildet i 2016 er det å myke opp det stilrene og kalde, med det varme og naturlige. Kontraster mellom kalde farger som blå, hvitt, svart og grått og tre og andre naturmaterialer er en gjenganger. Du finner inspirasjon hos oss!

KID Interi

Princess Interiør

KID Interi

Velkommen til ditt nærsenter!

tveitasenter.no

lambertsetersenter.no

manglerudsenter.no

tastasenter.no

leder

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

KONSERNSJEF DANIEL KJØRBERG SIRAJ

eier i Multiconsult, et norsk børsnotert rådgivingsselskap. Aksjeinvesteringene i OBOS-konsernet viser et resultat før skatt på 1,24 milliarder kroner i 2015, mot 777,3 millioner kroner i 2014. Den kraftige veksten skyldes både god drift i selskapene og nedsalg av større poster i løpet av 2015 for å reinvestere disse i nye lønnsomme satsinger ellers i konsernet.

Nytt rekordresultat for OBOS ➺

ILLUSTRASJON DAVID KARLSTR…M

OBOS HAR NÅ GJORT opp økonomisk status for 2015. Vi har levert nok et rekordresultat. Hele OBOS-lagets samlede omsetning var på 9,5 milliarder kroner, og vi ﬁkk et resultat før skatt på hele 2 366,8 millioner kroner, mot 1 819,6 millioner kroner i 2014. GOD DRIFT SKAPT AV kompetente medarbeidere. OBOS´ forretningsmodell har et grunnleggende fokus på god og lønnsom drift. God drift krever kompetente og engasjerte medarbeidere i alle ledd, så tusen takk til alle våre medarbeidere både i Norge og Sverige! Sammen har vi over år skapt en kultur for stadig forbedring fundamentert på OBOS’ kjerneverdier: skikkelig, kvalitetsbevisst, offensiv, lønnsom og engasjert. I et godt boligmarked både i Norge og Sverige har boligutviklingsvirksomheten i OBOS levert et resultat på konsernnivå på 385 millioner kroner i 2015, mot 87,3 millioner kroner i 2014. Vi forventer ytterligere forbedring i 2016 som følge av mange igangsatte boliger i 2015. Næringseiendom leverte et resultat på 671,3 millioner kroner i 2015, mot 594,6 millioner kroner i 2014. Generell verdistigning, høy utleiegrad og ﬂere salgsgevinster skaper det gode resultatet. Da har vi også regnet med eiendomsskatt i Oslo og lagt inn et verditap på 150 millioner kroner. Innen boligforvaltningsområdet har OBOS-konsernet nå forvaltningsavtaler med 3 243 boligselskaper med til

sammen 199 090 boliger. Dette var gjennom 2015 en økning på 9 343 boliger. Forvaltnings- og rådgivningsvirksomheten ﬁkk et resultat på 168,5 millioner kroner, mot 172,7 millioner kroner i 2014. Nedgangen skyldes blant annet reduksjon i forvaltningshonorarer for å kompensere for innføring av moms på forvaltningstjenester for tilknyttede lag. Finansvirksomheten i OBOS består av bank og forsikring. Utlån til privatmarkedet utgjorde 9,34 milliarder kroner ved utgangen av 2015, en vekst på 23,6 prosent for privatmarkedet i 2015. Utlån til bedriftsmarkedet, i hovedsak boligselskaper, utgjorde 10,26 milliarder kroner ved utgangen av året, en vekst på 27,2 prosent. Lønnsomheten utfordres av sterk konkurranse, og lavere marginer på boliglån i bransjen generelt. OBOS Forsikring utvidet sin virksomhet til også å tilby tjenester til privatkunder fra oktober 2015. Regnskapet for året bærer preg av oppstartskostnader, men dette følger planen og vi er trygge på at investeringen over tid vil lønne seg for OBOS og medlemmene. I 2015 hadde ﬁnansvirksomheten et resultat før skatt på 113,5 millioner kroner, mot 146,4 millioner kroner i 2014. AKSJEINVESTERINGER SOM GIR langsiktig avkastning. OBOS har i lang tid vært strategisk eier i de store norske entreprenørselskapene AF-Gruppen og Veidekke. I løpet av 2015 ble også OBOS nest største

UTVIKLE FOR Å BEVARE. Dersom OBOS skal fortsette å være aktuell for samfunnet og medlemmene må vi stadig utvikle oss. Alternativet til vekst og utvikling er forvitring og forfall. Overskuddet i OBOS investeres kontinuerlig i ny utvikling. I løpet av 2015 er det kjøpt nye boligtomter for over 2,5 milliarder kroner. OBOS Forretningsbygg har igangsatt bygging av et nytt stort kontor- og hotellprosjekt, Portalen på Lillestrøm, i tillegg til andre større byggeprosjekter. Vi har styrket rådgivningskapasiteten i konsernet gjennom kjøp av aksjer i flere rådgivningsfirmaer, bl.a. Stema Rådgivning. OBOS-banken er i ferd med å etablere eget boligkredittforetak, slik at den fortsatt skal kunne tilby konkurransedyktig finansiering. De kommende årene vil OBOS også investere mye i IT-systemene våre, slik at vi utnytter de digitale mulighetene. Dette vil gi bedre tjenester til medlemmer og kunder, samtidig som vi legger grunnlaget for fortsatt god drift og lønnsomhet. Viktigst er imidlertid at vi skal styrke satsingen på godt lederskap og kompetanseutvikling hos våre over 2 500 medarbeidere. Kampen om fremtiden vinnes ved å ha den beste bedriftskulturen, de beste hodene og de dyktigste hendene. Kombinert med en solid økonomisk plattform, gjør dette at vi sammen skal tørre å ta de modige stegene mot «The Next Big Thing».

Daniel Kjørberg Siraj er konsernsjef i OBOS.

OBOSBL ADET

Inntil 20 % samlerabatt!

OBOS Forsikring kan mer enn bolig Visste du at vi tilbyr flere typer forsikringer? Hos oss får du en av landets beste innboforsikringer, og rådgivning når du trenger det. I tillegg kan du forsikre bil, båt, hus og hytte. Som medlem av OBOS får du selvfølgelig de beste vilkårene og inntil 20 prosent samlerabatt.

Les mer på obosforsikring.no, eller ring oss på 02335

redaktøren

OBOS-APP

Last ned -helt GRATIS

CATHRINE WOLF LUND

POTTETETT: Blomsterpottene fra Ferm Living gir plantene et løft. Fermliving.com FLEKSIBEL: Bordlampe som passer på skrivebordet eller i stuen fra normanncopenhagen.com

Smarte og gode hjem BOLIGEN VÅR. Denne utgaven av

OBOS-bladet har boligen som tema. I OBOS har vi som visjon å oppfylle folks boligdrøm ved å skaffe dem gode hjem. Men hva er egentlig et godt hjem og hvordan bor vi dag? Vi har snakket med arkitekt Hans Dahl i OBOS Nye Hjem som blant annet sier at «en typisk 2016-leilighet er kompakt og energiøkonomisk». Mange av oss bor med andre ord på relativt liten plass. Da gjelder det å gjøre maksimalt ut av kvadratmeterne. Fra side 26 kan du se noen gode eksempler på smarte (og ﬁne) møbler for små boliger, møbler som har mer enn én funksjon. I vårens klare pastellfarger. La deg inspirere!

FELLES OG SMART. Vi har også besøkt

noen borettslag som gjør smarte grep for fellesskapet. I sameiet Montana terrasse i Bergen er de i ferd med å skaffe seg en helt ny ﬁberkablet bredbåndsinfrastruktur som vil gi dem større valgfrihet. I Hallagerbakken borettslag på Holmlia i Oslo bor det hele ni familier med ﬂere generasjoner i borettslaget. Slik kan familiene hjelpe hverandre, uten å bo for tett. Det kaller vi godt bo- og oppvekstmiljø. Se side 40.

BENK DERE: Smal benk med sete i kork som passer i mange ulike rom fra ikea.no

OBOSBL ADET

GE VAREGJELDER SÅ LEN REKKER BEHOLDNINGEN

VILLANYTT.NO

LAV HØYDE I KJELLER, LOFT, ELLER PÅ HYTTA ? DUSJKA KABINETT A I 180 OG 200 CM I HØYDE

36. 460

fornøyde kunder Kilde: QXL. . 5 års garanti p å alle varer

NORGES LAVE VESTE E PRI RISER! I

Velg størrelse som passer for ditt bad

5 års

- Leveres i 5 mm herdet glass med skyvedører. Bakvegger i herdet ugjennomsiktig frostet glass. Lett å montere. Leveres komplett med dusjstang, hånddusj, dusjslange, såpekopp og integrert dusjbatteri samt vannlås og avløpsslange til karet. Karet er produsert i tykk 3 lags glassﬁber på integrert stålramme som tåler vekt opp til 160 kg.

Leveres i høyde 180 og 200 cm

Frakt levert hjem på døren fra kun kr. 670.-

Leveres i høyde 180 og 200 cm

TI GARAN

Art. nr. 16058-V

Pris kr.

3.840.-

t ante Firk unn b

Art. nr. 16046

Leveres med inngang fra Venstre (som avbildet) eller inngang fra Høyre. LEVERES Art. 16058--V 70 x 90 x 200 cm kr. 3.840.OGSÅ I Art. 16058--H 70 x 90 x 200 cm kr. 3.840.180 CM HØYDE Art. 16056--V 80 x 110 x 200 cm kr. 4.350.-Art. 16046 6 70 x 70 x 200 cm kr. 3.390.- Art. 16056--H 80 x 110 x 200 cm kr. 4.350.-Art. 16051 1 80 x 80 x 200 cm kr. 3.490.Art. 16053 3 90 x 90 x 200 cm kr. 3.940.-

3.390.-

Venstre inngang

Høyre inngang

Se vå år hjemmeside www w.villanytt.n no

Alle Dusjkabinettene

UNDER

rne Buet hjø

5.000.Alle levers komplett med blandebatteri

RING idag: 2268 0001

Besøk vår butikk på Bry ryn i Oslo Enkel bestilling. VELKOMMEN - GRATIS PARKERING Villanytt as, Tvetenveien 55, 0666 Oslo Rask (GPS adresse - Nils Hansensvei 2) levering. Åpningstider: mandag/onsdag 10 -17 tlf. 22 68 00 01 torsdag 10 - 19, fred/lørdag 09 - 16

Art. nr. 16059

Pris kr.

3.490.80 x 80 x 200 cm Leveres komplett!

Buet hjørne: Art. 16059 80 x 80 x 200 cm. kr. 3.490.Art. 16057 90 x 90 x 200 cm. kr. 3.940.--

utvalgt OBOSBLADET 02 | 16

➺

PÅ GANG: Inspirasjon til entreen fra danske House Doctor.

13 Vi bygger OBOS planlegger å bygge et plusshus på Majorstuen, det vil si et bygg som produserer mer energi enn det bruker.

15 Medlem Nå kan du få OBOS-rabatt på ferdig innrammet grafikk fra norske kunstnere!

17 Økonomen Hva betyr negativ rente for økonomien, og for oss.

19 Patrioten Geir Kolstad i Rælingen Skiklubb jobber frivillig i alpinbakken i med Marikollen hver dag i vintermånedene.

21 Aktuelt

På Ulven i Oslo vil 3000 boliger snart bli virkelighet etter at OBOS kjøpte tomt på 280 mål. Det er klart for et nytt OBOS-land.

23 Dine penger

FOTO HOUSE DOCTOR

Benytt sjansen nå som renten er lav til å sikre deg mot trangere tider.

OBOSBL ADET 11

Sikrere og mer komfortabel bolig. Først og fremst får leiligheten en ny sikkerhetsdør i stål som holder tyver borte. For selv om det er viktig med en god lås, er det hvor vanskelig døren er å bryte opp, som avgjør om tyvene holder seg unna. Foruten å være den mest attraktive og avanserte sikkerhetsdøren som finnes er Daloc sikkerhetsdør tett, slik at brann og røyk stenges ute. Os fra matlaging og forstyrrende lyder kommer heller ikke gjennom. Ofte reduseres også energikostnadene.

Ønsker du å erstatte din egen dør eller tilhører du en boligforening med mange dører som skal skiftes? Våre montørpartnere bytter en leilighetsdør på under en halv dag. Gå inn på Daloc.no og les mer eller kontakt oss på info@daloc.no

Sikkerhetsdører

utvalgt

VI BYGGER

BOLIGPROSJEKTER LANDET RUNDT

MER INFO

Se flere boliger FRA SIDE 73

Hus med lavt innskudd

TEKST HENRIK SØRLIE ILLUSTRASJON OXIVISUALS

KONGSVINGER Block Watne har lagt ut eneboliger i kjede for salg i Liakollen – med utsikt over festningen og byen. Det er eneboliger organisert som borettslag med innskudd fra bare 1,1 millioner kroner. Totalt består prosjektet av 11 hus, og de siste sju kommer for salg senere. På samme område selges også eneboligtomter der du kan velge bolig fra Block Watnes eneboligkatalog. Les mer på blockwatne.no/liakollen.

Supert på Fana

Plusshus på Majorstuen?

Største boligbygger

BERGEN Block Watne har seks supre leiligheter til salgs i Fanagrenden på Fana. Det er tre- og fireromsleiligheter på ca. 100 kvm BRA – med flott beliggenhet og utsikt mot friområde. Boligene ligger i et hus på tre etasjer, og du får enten to balkonger eller markterrasse og hageflekk. Les mer på blockwatne.no/fanagrenden

OSLO Like ved Majorstuen stasjon ønsker OBOS og Veidekke å bygge et plusshus, som betyr et bygg som produserer mer energi enn det forbruker. Utbyggerne ønsker å bygge 22 etasjer, og man venter på at reguleringsforslaget skal bli ferdig behandlet i Oslo kommune. Mer info på obos.no/middelthunet

HELE LANDET OBOS ble landets største boligbygger i fjor – med 1230 igangsatte boliger. På andreplass kom Mesterhus med 1224 boliger. Hvis datterselskapet Block Watne inkluderes i OBOS-tallene, har OBOS igangsatt 1964 boliger i Norge i fjor. Totalt ble det igangsatt over 30 000 boliger i 2015, og flest boliger bygges i Akershus, ifølge Boligprodusentene.

OBOSBL ADET 13

HUS BYGGET FØR 70-TALLET? DA ER DET PÅ TIDE Å SE OVER AVLØPSRØRENE. UNNGÅ VANNSKADER OG HØYE KOSTNADER!

I VÅR VERDEN

FUNGERER ALLE AVLØP! KONTAKT OSS FOR RØRFORNYING!

Proline Norge AS Frysjaveien 35 0884 Oslo

Tlf: 81 50 08 98 www.proline-group.no info@proline-group.no

utvalgt

MEDLEM

FÅ MEST MULIG UT AV DITT MEDLEMSKAP

MER INFO

Les mer på side 99–112

Kunsttilbud HELE LANDET Vil du friske opp litt hjemme? Eller trenger du en flott gave til en spesiell anledning? Nå får OBOS-medlemmer 30 prosent rabatt på ferdig innrammet grafikk fra norske kunstnere. For tiden kan du velge mellom syv forskjellige kunstverk fra disse kunstnerne: Gro Mukta Holter, Gunilla Holm Platou, Alf Christian Hvaring, Bertil Greging og Karoline Kaaber. Kunsttilbudet er et samarbeid med Artgate og Mester Rammer.

Bildet viser litografiet «Frida» av Gro Mukta Holter, som er hovedutstiller ved Artgate Skøyen fra 3. til 19. mars.

TEKST DEA FRYDENLUND

Se flere bilder på obos.no/kunst

OBOSBL ADET 15

utvalgt

ØKONOMEN

PÅ NETT

JANSBLOGG. eika.no

JAN LUDVIG ANDREASSEN OM BOLIGØKONOMI I ET MAKROPERSPEKTIV

Får vi negative renter i Norge? De er i våre naboland: I dronningens København, i Stockholms storslagne Gamla stan og i Helsinkis katedral. Negative renter er overalt, bare ikke i Norge. Enn så lenge.

➺

ILLUSTRASJON DAVID KARLSTR…M

HVA POENGET ER med å holde rentene negative? De ﬂeste fornuftige formål blir nå ﬁnansiert med historisk lave, men positive renter. Husholdningens gjeldsgrad øker raskt. Likevel er det overveiende sannsynlig at også Norges Bank må slå følge med våre naboland og innføre negative renter på innskudd i sentralbanken. Gjelda vil øke. Og nettopp fordi gjelda er på vei til å bli uholdbar, kommer rentene neppe opp igjen. ER DETTE KLOKT? Idéen bak moderne pengepolitikk er å bruke renten i sentralbanken til å regulere farten i økonomien. Går det for fort, bør man vurdere å øke renten, slik at økonomien avkjøles. Går det for sakte, kan man vurdere å sette

renten ned. Å ﬁnstyre farten i økonomien blir som å gi gass eller brems på en bil. Men ulike sjåfører, altså sentralbanksjefer, kan ha ulike oppfatninger av hvor aggressiv man bør være med pedalbruken, altså rentesettingen. Før jul konkluderte Norges Bank med at økonomien godt kunne vente med nye stimuli. Men samtidig ble det påpekt at farten i norsk økonomi er så lav at det vil bli sannsynlig med mer gass ved neste rentemøte i mars i år. Norges Bank sa dermed at rentene ville gå ned, bare ikke akkurat i førjulsdagene. Økonomien måtte først miste enda litt mer fart. NOE DEN NÅ HAR GJORT. Derfor er det duket for rentekutt i mars, og trolig et par kutt til mot slutten av året. Kutt som må til for å hjelpe omstillingen fra olje til nye næringer og hindre at arbeidsledigheten stiger unødig mye. Noen tror at det holder med et lite rentekutt i år, men et kvart prosent ned blir for puslete til å kunne hjelpe Norge over i den nye tid. Det første rentekuttet vil neppe gjøre mer enn å

sikre at veksten i arbeidsledigheten ikke tar av. Men jo nærmere vi kommer null, desto flere vil spørre seg om ikke det er noen andre grep som kan tas for å hindre at rentene kommer ned på usunne nivåer. Skatteletter kan være et aktuelt alternativ. Dessverre er statsfinansene sterkt svekket av oljeprisfall og uro på børsen. Inntektsbortfallet er i hundremilliarderklassen, og i tillegg vil flyktningestrømmen påføre statskassen enda flere utgifter over tid. Uten at staten har evne til å gi skattelette, vil presset på Norges Bank øke i årene som kommer. Rentekutt er det eneste redskapet vi har igjen til å bekjempe stigningen i ledigheten. Også her hjemme er det derfor sannsynlig at renten vil bli negativ. Vi vet ikke når det skjer, men en ny runde med hopp i kronekursen vil trolig tvinge det fram. Og rentene vil neppe komme opp igjen. Jo dypere godtfolk setter seg i gjeld, jo mer vil selv den minste renteøkning svi. VI ER IKKE I DÅRLIG SELSKAP. På kontinentet er rentene allerede stort sett negative, og forventningene til fremtidig avkastning blir stadig dystrere. Nesten tre firedeler av tysk gjeld betaler nå negativ rente. I Sveits er nylig 15-årige statsobligasjoner omsatt til negativ rente. Det høres dramatisk ut, men egentlig er det snakk om en normalisering. Vi går fra den norske oljebobla og til en skjebne som ligner det vi ser i de fleste av våre naboland.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunnsøkonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i EikaGruppen med hovedansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

OBOSBL ADET 17

VI KAN KJØKKEN - ETTER 32 ÅR I BRANSJEN! Tlf 22 68 90 00

På tide med en

kjøk en fornyelse?

Hvitevarer

Alltid % på 25-40 rer! a hvitev

Bytte ut alt eller bare noe. Du bestemmer og vi produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 dag om mulig. Bytt kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate og du har et helt nytt kjøkken.

Benkeplater

Utvider du med noen nye skrog og innmat, får du en ny helhetsløsning med smarte funksjoner.

Kjøkken

Kjøkkenskredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og modeller kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

KÜCHEN

Ta kontakt for ett uforpliktende møte: WYSIWYGdesign

Tlf 22 68 90 00

–10%

ed g m rer Ta sen o tt ø d ap pdør n a k o s b a n k er 2 st høy sk efront an 0% ra 1 ff 1 ag! k t u s k å s 1 f ,+ 5 stk id 0 0 .7 +

post@kjokkenskreddern.no

Ensjøveien 18, 0661 Oslo

WWW.KJOKKENSKREDDERN.NO

1 =2

, 0 0 9.5 ing

=n1kl. monter i

utvalgt

PATRIOTEN

STEDET I MITT HJERTE: MARIKOLLEN

Bak bakken

ENGASJERT: – Kanskje jeg jobber seks timer daglig med Marikollen i vintermånedene, utenom min faste jobb. Det blir ikke så mye søvn, sier driftsleder Geir Kolstad i Rælingen Skiklubb.

TEKST HENRIK SØRLIE FOTO NADIA FRANTSEN

RÆLINGEN Marikollen idrettspark ligger bare fire kilometer fra OBOS-prosjektet Portalen i Lillestrøm. Her ligger alpinbakken hvor Henrik Kristoffersen lærte å stå på slalåm. Bakken er 140 høydemeter, det er tre traseer og en hovedheis på 500 meter. Bak driften av bakken står en rekke frivillige, og primus motor er driftsleder Geir Kolstad (52). – Vi har en dugnadsbasert driftsgruppe som sørger for snølegging, drifting av heisene og klubbhuset. I tillegg bruker jeg mye tid på videre utbygging, sier Geir Kolstad, som på dagtid jobber i Telenor. De fikk ny skiheis i Marikollen i 2014 etter å ha bidratt med nesten 1000 dugnadstimer til prosjektarbeid og rydding av skog. – Jeg er vel frivillig fordi jeg liker å gi noe til lokalsamfunnet. Samtidig slipper man å bruke masse tid på å kjøre barna sine til alpinanlegg. Vi har jo en flott idrettspark her vi bor, og snart blir det også ny hoppbakke og asfaltert løype for rulleski, sier Geir Kolstad i Rælingen Skiklubb.

MER INFO Marikollen.no

OBOSBL ADET 19

Bli inspirert av Norges største visning:

25 utstilte kjøkken!

SIGDAL HERREGAARD

LUNA TRENDY HVIT

LUNA ANNIKA KA A GRÅ

Sentrum Bygg har åpnet Norges flotteste utstilling av Sigdal kjøkken og bad. Til sammen kan du opplevve 25 kjøkken fra Sigdal og Lu una a 2 i vår 2700m store butikk! Luna kjøkken er lagerført og leveres på kun 3 dager med sammensatte skrog. Leveres også flatpakket, fo or deg som liker å skru litt selv! Verkseier Furulunds vei 9 • sen ntru umbygg.no

nt Å pe

på A

ru l na b

0 8-

1 0- 1 ( 8 1

lskap Et se

utvalgt

PÅ NETT

AKTUELT

Følg OBOS på Facebook!

STORT OG SMÅTT FOR VÅRE MEDLEMMER

2 000–3 000 nye OBOS-boliger på Ulven

TEKST REDAKSJONEN FOTO OXIVISUALS

– Attraktive boliger i et godt bymiljø, og til en pris vanlige mennesker har råd til - det er våre planer for tomten vi har kjøpt på Ulven, sier OBOS-sjef Daniel Kjørberg Siraj. OSLO OBOS har nå signert avtalen om kjøp av en 280 mål stor tomt på Ulven i Oslo. Området vil gi Oslo en ny bydel med minimum 2000–3000 boliger. – Min visjon er at OBOS skal ta tilbake den byutviklerrollen vi hadde da drabantbyene ble utbygd. Det er ingen som tildeler oss en slik oppgave, vi må ta den selv. Å kjøpe denne tomten på Ulven tar oss tilbake til røttene våre, også geografisk. Vi er snart ferdige med å bygge ut Kværnerbyen og er klare for en ny, stor oppgave som vi kan bruke all vår kompetanse på, sier Kjørberg Siraj. Ulven ligger sentralt i Oslo, ved inngangen til Groruddalen, og med kort vei til sentrum. Dagens planer for området innebærer muligheten for å bygge minimum 2000–3000 boliger i tillegg til flere

tusen arbeidsplasser, handel, service, kultur og offentlige formål som skole og barnehage. Kjørberg Siraj ser for seg at en slik utbygging vil ta mellom 20 og 30 år. Han understreker at planene er å bygge boliger som folk flest har råd til. De første boligene vil kunne være ferdige tidligst i 2020. – Vi skal også utfordre byen litt - kanskje tåler et slikt område, der det ikke er naboer, noen flotte høyhus? Det viktigste er imidlertid at Ulven blir en levende og engasjerende bydel der mennesker trives. Vi må bygge gode boliger og bomiljøer, spennende møteplasser og grøntområder med kvalitet, skoler, kultur og næringsliv, sier Daniel Kjørberg Siraj.

OBOSBL ADET 21

SMART LIVSSTIL STARTER MED SOMFY

SMART HUS enn noen gang! - mer attraktivt

SCENARIOS

Spektakulære prisreduksjoner frem til 1. juli 2016: TaHoma-boksen: nedsatt fra 3795 kr til 2995 kr. Dette er tidspunktet for å gjøre huset ditt til et smart hjem, til en intelligent og veldig attraktiv pris. room

devices

Roller shutter 1

Roller shutter 2

Swinging shutter

Ext venetian blind

Screen

Roof window

Lighting

Door lock

Alarm Al

Heating

Brightness sensor

Temperature sensor

Opening

Smoke detector

AGENDA

Group

SMART

ON-ABC

3795

2995

• full kontroll over markkiser, scrreens, peersienner, belysning, garaasjeporter, grinder og mye mer • alt kan betjenes med mobilappen, uansett hvor du befinner deg • betjen enhetene i huset med fjernkontroll og hold et øye med det • lag dine egne scenarier for å stå opp, gå ut, komme hjem eller for weekender og ukedager. Eller produktene kan betjenes automatisk ut fra tid, lysintensitet eller temperatur • koble til mer enn 100 enheter for mer komfort og sikkerhet

Tlf: 41576639 @somfy.com Mail: info.no@ www.somfy.no

utvalgt

DINE PENGER

PÅ NETT

OBOSbanken.no

GARD ISAKSEN OM PRIVATØKONOMI

for alltid. Ved forrige rentenedgang satte jeg i gang en spareavtale. Det jeg betaler mindre i renter på boliglånet, går rett inn på sparekonto. Noen hundrelapper ekstra i måneden - sånt blir det penger av. På den måten sørger jeg for at jeg ikke venner meg til et høyere forbruk i en periode med lav rente. En gang imellom vurderer jeg om det er lurt å ta en ekstra nedbetaling på boliglånet, eller om jeg skal la pengene være tilgjengelig på sparekonto. Når renten går opp igjen kan jeg velge om jeg skal kutte ut den ekstra spareavtalen, slik at jeg opprettholder samme nivå på forbruk som jeg har i dag. SETT OPP BUDSJETT

Rekordlav rente gir mulighet til å spare mer En uforutsett hendelse som arbeidsledighet eller sykdom kan bety redusert inntekt. En renteendring eller en utforutsett utgift kan også bringe privatøkonomien ut av balanse. Benytt sjansen nå som renten er lav til å sikre deg mot trangere tider.

ILLUSTRASJON DAVID KARLSTR…M

➺

VI GIR RÅD! I OBOS-banken får vi av og til henvendelser fra kunder som har opplevd å miste jobben eller er blitt syke. I slike tilfeller er det viktig for oss å gi gode råd. Sammen med kunden går vi igjennom hans eller hennes økonomiske situasjon, og ser hvilke grep som kan gjøres. Ofte ender det med avdragsfrihet på boliglånet i en kortere periode. Når perioden er over tar vi igjen en prat. Kanskje er han eller hun allerede tilbake på jobb?

så tidlig ute som mulig. Ingen ønsker at du skal miste boligen din – banken ønsker at du skal klare deg. Når noen ringer oss i en vanskelig situasjon, ser vi det som økonomisk ansvarlighet. En person som tar ansvar for sin egen økonomi. Endringer kan komme plutselig. Selv om du i dag har en god økonomi kan det være lurt å forberede seg på det uforutsette. Selv en liten renteendring merkes fort dersom du har et stort lån.

KONTAKT BANKEN TIDLIG

VÆR FORBEREDT

Generelt vil jeg si at det er lurt å gå i dialog med banken når økonomien er på vei til å endre seg til det verre. Ikke utsett det, vær

Nå er renten lav, historisk lav. Det betyr mer rom for sparing. Selv forsøker jeg å venne meg til at renten ikke skal være lav

Et av mine råd er at alle bør sette opp sitt eget budsjett. Da er det enklere å ﬁnne ut hva det vil bety for din økonomi dersom renten går opp, eller hvis inntekten går ned. Et nyttig tips i arbeidet med budsjettet er å bruke lånekalkulatorene på bankens nettside og leke litt med tall. Hva koster boliglånet ditt i dag, og hva det vil koste med økt rente? I budsjettet er det viktig å ha med sparing som en egen post. Denne bør du justere opp og ned i takt med endringene av rentene på boliglånet. BUFFEREN ER VIKTIG

Jeg anbefaler alltid å legge opp to til tre månedslønner til uforutsette utgifter eller perioder med lavere inntekt. Pengene skal være lett tilgjengelig dersom du har behov for dem. En sparekonto med god rente er godt egnet for formålet. Pengene er lett tilgjengelig dersom du har behov for dem, og når du har spart så mye at du mener bufferen er stor nok, kan du bruke det overskytende beløpet til å betale inn ekstra på boliglånet. Lykke til med sparingen!

Gard Isaksen er leder for privatmarked i OBOS-banken og ekspert på privat- og forbrukerøkonomi.

OBOSBL ADET 23

FÅ EN GOD PRIS FOR BOLIGEN DIN!

SELGE BOLIG ETTER PÅSKE? Det lønner seg å være tidlig ute: Kontakt oss i dag og få alt det praktiske på plass før påske. Da kan salget starte rett over ferien og du får maks ut av boligsalget! Finn din lokale megler på www.obos-eiendomsmeglere.no

Husk at som OBOS-medlem betaler du ingenting før boligen er solgt!

Våre kontorerOslo: Ensjø 22 98 89 50, Hammersborg torg 22 86 55 50, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 33, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Søndre Nordstrand 22 62 90 90, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20. Østfold: Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstrad Østsiden 69 30 03 60. Vestfold: 02333. Hamar: 22 86 75 20. Rogaland: 51 81 29 91. Stor-Bergen: Bergen Vestkanten 55 94 27 94.

tema OBOSBLADET 02 | 16

VÅR I LUFTEN: Klare pastellfarger gir vårens fineste fargepalett. Malingen er fra Flügger.

TEMA: BOLIGEN

26 Funksjonelt Velger du små møbler med flere bruksområder, utnytter du plassen bedre og får mer variasjon i interiøret.

32 Budsjettstil Ida tråler bruktbutikker på jakt etter møbler med potensiale. Resultatet er et hjem som er alt annet enn typisk norsk.

39 Bli boligeier Langt fra alle har rike foreldre eller rik samboer som kan bidra, men det er likevel mulig å bli boligeier.

40 Generasjoner i rekke I Hallagerbakken borettslag bor det minst ni familier med flere generasjoner i borettslaget.

FOTO SIREN LAUVDAL STYLING LINE DAMMEN

46 Boligen nå Hva kjennetegner boligene som bygges i vår tid? Bør noe gjøres annerledes?

52 Innlandet vokser TIL BORDS: Spisestuestol til å stable, «Hester», fra Habitat

til 1490 kr. Krakken «Frosta» fra Ikea, 79 kr. Rundt spisebord fra HAY/Glasmagasinet, 4999 kr. Taklampe i messing fra Frama/Ask Interiør, 1699 kr. Stablebare hyller til gulv og vegg fra Muuto/A Huseby. Helt til venstre i bildet: Hvit stol fra Normann Copenhagen/ASK Interiør, 2095 kr.

780 nye boliger må bygges hvert år for dekke det økende boligbehovet på Innlandet.

OBOSBL ADET 25

SMART & SMÅTT Velger du små møbler med flere bruksområder, utnytter du plassen bedre og får mer variasjon i interiøret. Her er noen gode eksempler, sammen vårens fineste pastellfarger. STYLING LINE DAMMEN FOTO SIREN LAUVDAL TEKST CATHRINE WOLF LUND

Maling fra Flügger: ~ Blå: 2457

STUELIV: Flyttbar puff i grønt ullstoff, «Sol» fra LK Hjelle/A. Huseby til

2 900 kr. Sort stålampe med lite bord fra Habitat, 1 590 kr. Slank sofa, «Era» fra Normann Copenhagen/Ask Interiør, 24 695 kr. Grønn pute i fløyel til 759 kr og rosa pute i filt til 749 kr, begge fra HAY. Metallbord fra HAY/ Verket interiør til 1 400 kr. På bordet står «Kalleido» fra HAY/Backe i Grensen, 185 kr, og «Krenit» fra Normann Copenhagen, 379 kr. Trillebordet til høyre i bildet er fra Normann Copenhagen/A Huseby og koster 2 200 kr.

26 OBOSBL ADET

DETALJERT: Klokke i keramikk fra Kähler, 587 kr. Bolle fra Normann

Copenhagen/Ask Interiør, 129 kr. Slank lysestake, «Rolf», fra Backe i Grensen, 445 kr. Oppbevaringsbokser fra HAY/Backe i Grensen, 369 kr for 5. Rosa glass fra HAY/100 kr/stk og rosa vase fra @ home, kr 198.

Ferskenrosa: 1404

Sterkgrønn: 1508

Mintgrønn: 1492

Bordeaux: 1438

VELKOMMEN INN: Stumtjener til å lene mot veggen, «Anaclete», fra Verket Interiør,

2 415 kr. På stumtjeneren henger en skjorte fra Aiayu/Røst, 1 399 kr. Til venstre i bildet står en hvit krakk, «Plektra», fra Iittala/Backe i Grensen, 2 499 kr, og på gulvet står et par hvite skinnsko fra Røst, 1 500 kr. Bak til høyre står en lav skjenk i eik med god plass til oppbevaring fra Gathering Objects, 8 499 kr. Terrakottapotte fra IKEA til 95 kr og grønn plante fra Mester Grønn, 229 kr. Oppbevaringsbokser fra HAY, 369 kr for sett på 3. Smalt konsollbord til å lene mot veggen fra Menu, 1 299 kr. På bordet står en vintage flaske fra Fretex, 10 kr og en vannmugge fra IKEA til 49 kr. BRUKTKUPP: På veggen henger et lite maleri på veggen fra Fretex til 200 kr.

28 OBOSBL ADET

KONTORTID: Ballograf-penn fra Backe i Grensen, 180 kr. Rosa vase fra Ment/

Røst (750 kr). Fleksibel bordlampe fra Muuto/A.Huseby, 1 450 kr. Oppbevaringsmappe fra HAY/Backe, 185 kr. Oppbaveringsboks fra Normann Copenhagen/Backe, 249 kr. Timeglass, design Serax, fra @ Home, kr 398.

Blå: 2457

LESEHJØRNET: Smal og flyttbar plantekasse fra Ferm Living/Verket Interiør, kr 1 950, fylt med planter fra Mester Grønn. Liten og nett lenestol fra Gubi/A.Huseby, 13 900 kr. På gulvet står en fleksibel og stablebar oppbevaringsboks fra Iittala/ Verket Interiør, kr 1 474. Keramisk krus i mintgrønt fra Ment/Ask Interiør, 345 kr. Lite sidebord fra HAY/Backe i Grensen, 1 350 kr. Smal kommode med mange skuffer fra @Home, 3 250 kr. På kommoden står en retro krukke fra Fransk Bazar, kr 150.

Ferskenrosa: 1404

Sterkgrønn: 1508

NEW

Velkommen til en sjelden gjest på kjøkkenet HARMONY DARK Vår nye eksklusive front i mørkt innfarget poppeltre gir et lett streif av østens mystikk. Poppeltre er en tresort du sjelden ser på kjøkkenet. Det flotte treet har harmoniske årringer og en varm og mørk kontrast til lyset, hagen og hjemmets øvrige uttrykk. Harmony Dark gir deg et lekkert kjøkken som er overraskende og fornyende i all sin enkelhet. Se flere jubileumsnyheter i din lokale HTH-butikk og på hth.no

Luksus på budsjett Ida tråler bruktbutikker på jakt etter møbler med potensiale. Resultatet er et hjem som er alt annet enn typisk norsk. TEKST HEIDI RØNEID FOTO KRISTA ELVHEIM

32 OBOSBL ADET

KONGELIG: Idas stil er nesten kongelig,

med et flott skap og en stor sofa i stua. Sofaen er trukket 15 centimeter ut fra veggen, slik at stua f책r et luftigere preg.

OBOSBL ADET 33

GULLFUNN: Hyllene i stua er belagt med 18 karat gull. Ida kjøpte de brukt på Finn.no, for 1 500 kroner inkludert levering.

34 OBOSBL ADET

NYTT OG BRUKT: Bordet har Ida arvet og malt om, mens lampene er kjøpt nye. – Jeg var lenge på utkikk etter lamper over kjøkkenbordet. Jeg visste at jeg ville ha pendler, med et røft utseende. Da jeg så disse i et interiørblad var de helt nye. Jeg forelsket meg i dem, og bestilte dem, men siden de var helt nye måtte jeg vente i seks måneder før de var på markedet, sier hun. DRONNINGEN: Katten Alfa har seks tær, ikke fem som katter vanligvis har. Hun beveger seg som en elegant dronning og passer perfekt inn i interiøret hos Ida og Rune.

➺➺

I DEN 81 KVADRATMETER STORE leiligheten midt i Moss sentrum hopper skipskatten Alfa elegant opp i sofaen. Med sine seks tær er hun annerledes enn de fleste andre katter, og passer perfekt inn i leiligheten, som er alt annet enn typisk norsk. – Jeg liker spesielt godt Art Deco-perioden, og den glamorøse jet-set stilen fra 70-tallet, sier matmor Ida Svenungsson. BRUKTE SKATTER

Her er det store møbler, flotte lamper og mørke farger. Og selv om rommene virker eksklusive er det meste bruktfunn, som Ida har pusset opp til det ugjenkjennelige. – Jeg elsker å gå på oppdagelsesferd i bruktbutikker, det er kjempegøy når jeg finner noe jeg faller for. Mange av mine favoritter har jeg handlet brukt, som skapet i stua. Da jeg fant det i bruktbutikken var det brunspettet, lakkert treverk. Men jeg tok en sjanse og tenkte at hvis jeg malte det i en matt farge ville det få et kulere og mer pompøst preg, sier hun. TA SJANSEN

Det er nettopp det å tørre å ta sjanser som et av Idas beste tips når man skal handle brukt. Som da hun kom over to store hyller på Finn.no, belagt med 18 karat gull! – Foreldrene til han som eide dem hadde bodd i Saudi-Arabia og tok med seg hyllene tilbake til Norge på 70-tallet. Du vet ikke hvordan gullhyller passer inn i interiøret før du har prøvd det, så

OBOSBL ADET 35

KONTORGRÅTT: Kontoret er også dominert av

grå-, blå og svarte toner. Skapet er kjøpt på en bruktbutikk i Sverige, og lysekroner var i leiligheten da Ida flyttet inn.

EKSOTISK: Soveromsveggen er malt i fargen Cape Town fra Fargerike. – Den skaper en roligere stemning på soverommet, sier Ida.

jeg måtte bare på kjøre på, sier hun. Hyllene viste seg å passe perfekt i stua. Og hvis du lurer på hvor mye hyller belagt med ekte gull koster på Finn.no, så er svaret 1500 kroner, inkludert levering. – Når man kjøper brukt risikerer man ikke så mye når man prøver ut møbler. Hvis det jeg har kjøpt ikke passer likevel, selger jeg det igjen, eller tar det tilbake til bruktbutikken, sier hun. NYTT OG GAMMELT

Bruktfunnene som får bli værende i leiligheten kombinerer Ida med noen få utvalgte designmøbler. – Sofaen er en annen av mine favoritter, den er dyp og myk å sitte i. Jeg hadde siklet på den lenge, men den var veldig dyr på grunn av velurstoffet. Men så fant jeg den på Bolias outlet, til halv pris. Samboeren min og jeg spleiset så da ble det ikke så ille, sier hun. Der de fleste av oss har sofaen helt inntil veggen har Ida trukket den 15 centimeter ut, så det blir et mellomrom til veggen bak. – Det blir luftigere rundt sofaen, som skaper en bedre

36 OBOSBL ADET

romfølelse. Det var ikke veldig gjennomtenkt at jeg satte den sånn, jeg bare prøvde og synes det ble bedre sånn, sier hun. LEKRE VEGGER

Veggene er også med på å skape en god romfølelse i leiligheten. De er malt i ulike gråtoner og skaper en perfekt bakgrunn for kunstverk og bruktfunn. Ida jobber som selger og stylist på Fargerike og er spesielt interessert i farger. – I stua har jeg en eksperimentell vegg hvor jeg prøver ut ulike farger. Jeg har malt veggen, et skap og lysbryteren i samme farge. Nå er fargen havdyp, men den har vært dempet sort, heksetimen og blåtind, for å nevne noen. Planen er å male resten av stua i samme farge etterhvert, sier hun. Veggene er pyntet med ulike plakater og flere av hennes egne kunstverk. Ida er også illustratør, og selger trykk i ulike interiørbutikker. – I starten var jeg usikker på det å ha egne tegninger på veggen. Men jeg lager bilder av ting jeg liker, og hvis jeg ikke kan ha dem på veggen selv kan jeg ikke forvente at noen andre vil det heller, sier hun.

EKSPERIMENTELT:

Ida har malt veggen, skapet og lysbryteren i samme farge. Her tester hun ut nye farger, og veggen har fått det passende navnet «den eksperimentelle veggen».

Idas brukttips ➤ Besøk lokale bruktbutikker jevnlig, de beste prisene og kuppene finner du utenfor storbyene. ➤ Ha tålmodighet når du handler brukt, det kan gå lange perioder mellom de beste funnene. ➤ Prøv å se potensialet i pyntegjenstander og møbler. Hvordan vil møblene se ut i en annen farge, eller med nye knagger eller bein? ➤ Ikke vær redd for å feile. Blir det feil, kan du alltids male om eller selge tingene.

Plasseringskonto

1,85%

Gi sparepengene et trygt sted å være Er du ingen gambler? Vi gir deg trygg og forutsigbar avkastning på sparepengene. Som OBOS-medlem får du noen av markedets beste betingelser, både på fast månedlig sparing og ved plassering av større beløp. Vi er medlem av Bankenes Sikringsfond, og alle innskudd er garantert med inntil 2 millioner kroner.

38 OBOSBL ADET

Opprett konto på obosbanken.no

VEIEN TIL EGEN BOLIG Langt fra alle har foreldre eller samboer som kan bidra, men det er likevel mulig å bli boligeier. Her er noen tips fra OBOS-banken. TEKST HENRIK SØRLIE ILLUSTRASJON DAVID KARLSTRØM

MELD DEG INN I OBOS

Det er omtrent 90 000 bruktboliger der lengden på OBOS-medlemskapet kan avgjøre om boligen blir din. Ikke medlem? Meld deg inn i dag!

START TIDLIG Å SPARE

Under 18 år? Opprett Boligspar Barn og ungdom. Da får du like høy rente som BSU, det vil si 3,70 prosent i OBOS-banken per 16. februar. Her kan du spare selv gjennom oppveksten, og foreldre og besteforeldre kan bidra med gaver til boligformål.

STARTLÅN FRA HUSBANKEN

Startlån kan gis til de som ikke får fullﬁnansiert kjøpet med vanlig boliglån. Startlån er en låneordning som behandles i kommunene. Husbanken ﬁnansierer ordningen, men kommunene har utarbeidet egne retningslinjer. Ta derfor kontakt med kommunen/ bydelen du har tenkt å kjøpe bolig i for råd og veiledning.

Det ﬁnnes ulike løsninger hvis familien har mulighet til å hjelpe. Du kan få gave eller forskudd på arv, foreldre kan være medlåntaker eller stille som kausjonist. Foreldre med oppsparte midler kan være kausjonist gjennom å stille sikkerhet i bankinnskudd fremfor i boligen sin. Da stiller de sikkerhet gjennom et sperret beløp på konto. Beløpet er sperret til lånet er innenfor 85 prosent av boligverdien.

KONTAKT BANKEN DIN

Banken din kan hjelpe med å sette opp en spareplan og se på muligheter for å skaffe ﬁnansiering.

SPAR I BSU Straks du har fylt 18 og har skattbar inntekt lønner det seg med boligsparing for ungdom (BSU). Skattefradraget er 20 prosent av årlig oppspart beløp. Hvis du ikke har skattbar inntekt – eller har spart opp maksbeløpet på 300 000 kroner – kan du spare i Boligspar Ung.

FÅ HJELP AV FORELDRE OG BESTEFORELDRE

SENK KRAVENE

Du får ikke alt i den første boligen! Boligstandarden, størrelse og plassering trenger ikke være helt perfekt. Mange ser bare etter bolig i områder de kjenner, men det er helt sikkert mange andre steder du også vil trives.

BO BILLIG I STUDIETIDEN Det kan lønne seg å være litt nøktern når det gjelder forbruk og bosted under studietiden.

KJØP BOLIG MED EN VENN Bankene krever gjerne førsteprioritetspant i boligen, og derfor bør dere sjekke ﬁnansieringsmuligheter i samme bank.

DET KOSTER Å SELGE

Er du singel og har råd til enten 30 kvadrat i ett område eller 50 kvadrat i et rimeligere område? Det kan være smart å velge den boligen som har plass til en fremtidig samboer, for det er alltid utgifter forbundet med ﬂytting og salg av bolig.

OBOSBL ADET 39

GENERASJONSBORETTSLAGET I Hallagerbakken borettslag på Holmlia i Oslo bor det minst ni familier med flere generasjoner i borettslaget. Slik kan familiene hjelpe hverandre, uten å bo for tett. TEKST HEIDI RØNEID FOTO IVAN BRODEY OG NADIA FRANTSEN

TETT I TETT: – Jeg trivdes veldig godt da jeg vokste opp her, og da jeg skulle få tvillinger var det bonus at mamma og pappa bodde her, sier Heather, her sammen med barna Logan og Niamh og foreldrene Liz og Kristian.

STORFAMILIEN Heather Bowman Halaas bor sammen med barna, tvillingene Niamh og Logan på seks år. I borettslaget bor også foreldrene hennes, Liz Bowman Halaas og Kristian Halaas. – Jeg vet ikke hva jeg skulle gjort uten mamma og pappa, de er som min «bedre halvdel», sier Heather. Hun er alenemor for tvillingene Niamh og Logan, og får mye hjelp fra foreldrene. – Jeg avlaster Heather så hun kan dra tidlig på jobb. Om morgenen følger jeg barna til AKS, og på ettermiddagen henter jeg dem igjen. Jeg er frilanser og bestemmer egen arbeidstid, så da kan jeg hjelpe til når det trengs, sier Liz. Mandag til fredag lager hun middag hos Heather, som hele storfamilien spiser sammen når Kristian og Heather kommer hjem fra jobb. – Det er jo veldig deilig, jeg kan ikke si annet enn det. For meg er det viktig å kunne jobbe i en hundre prosent stilling for å forsørge barna mine. Og fordi jeg får hjelp fra foreldrene mine har jeg mulighet til det. Jeg hadde ikke klart det uten dem, sier Heather. Det kan høres ut som om Liz ofrer seg for datteren og barnebarna, men hun forteller at hun gjør det vel så mye for sin egen skyld. – Jeg er vokst opp i Skottland i samme gate som bestemor, tante og onkel med familie, og har alltid ønsket å bo i nærheten av familien. Det er i min interesse å få mest mulig tid med barnebarna. Det holder meg ung å høre hva de tenker på og snakker om, sier hun. Barna synes også det er stor stas med besteforeldre i borettslaget. – Det er veldig fint å bo nære granny og bestefar. Der pleier vi å leke, perle, spille og pusle. Og så er det fint at granny lager middag. Det smaker sunt og godt, sier Logan.

OBOSBL ADET 41

HYGGELIGE HVERDAGSMØTER Kristin Gautvik-Minker bor med ektemannen Anders, og barna Flora (8 år) og Alfred (5 år). Hundre meter unna bor faren hennes Per og stemoren Grete Gautvik. – Noe av det fineste med å bo så nær hverandre er hverdagsmøtene, som når vi plutselig møter på hverandre ved garasjen, sier Kristin. Per og Grete bor like ved barnehagen, og Alfred synes det er stor stas når besteforeldrene går forbi og vinker til ham over gjerdet. – Å bo så nær har mye å si for forholdet til barnebarna. Når vi møtes er det ikke en stor begivenhet hvor vi må tyne mest mulig ut av samværet. Vi kan heller prate om de enkle ting, som gjør at vi får et avslappet forhold til hverandre, sier Per. Han og Grete er ofte barnevakt, og kan hente barna når toget er forsinket fra sentrum. Men det er også andre fordeler med å bo i samme borettslag. – Vi kan låne ting av hverandre, og trenger ikke to gressklippere, verktøy og den type ting. Og når vi får besøk av familie fra Trondheim og Fredrikstad kan vi fordele dem så alle får plass, sier Kristin. Familien var inne på tanken om å bygge generasjonsbolig, men slo det fra seg. – Vi har kommet fram til at det nok er for nært. Når man deler bolig er det flere kilder til uenigheter fordi det er mer man må bli enige om. Nå er det en vinnvinn situasjon, vi har besteforeldre nære, men slipper uenighetene, sier Kristin.

42 OBOSBL ADET

«Å bo så nær har mye å si for forholdet til barnebarna. Når vi møtes er det ikke en stor begivenhet hvor vi må tyne mest mulig ut av samværet.» PER GAUTVIK

BO I LAG: Kristin og familien har vurdert generasjonsbolig,

men synes borettslag er en bedre lĂ¸sning. Her er Per og Grete Gautvik med datteren Kristin, svigersĂ¸nnen Anders og barna Flora og Alfred Gautvik-Minker.

OBOSBL ADET 43

NÆRT: Ellen og moren Kristina bor et steinkast fra hverandre. Da Ellen hadde små barn fikk hun mye hjelp fra foreldrene, nå er det hun som hjelper moren når moren har behov for det.

GIR TILBAKE Ellen Sandbekk bor sammen med ektemannen Jan Ove og den yngste sønnen, Vetle. Like ved bor moren Kristina Sandbekk, som har bodd i borettslaget siden det ble bygget i 1981. – Det er en fordel å ha besteforeldre i nærheten når man har fire barn. Da de var små hadde vi en fast dag i uken hvor de var hos besteforeldrene, sier Ellen. Barnebarna storkoste seg hos besteforeldrene, hvor det var noe friere tøyler enn hos foreldrene. – Det var ikke bare dem, de hadde med venner og. Da var det pølser og noen ganger pizza, men det var så tungvint for da måtte vi steke flere. Og så fikk de lese blader mens de spiste, det fikk de ikke lov til hjemme, sier Kristina. Kristinas ektemann og Ellens far, Karl, har flyttet på sykehjem. Selv er Kristina 89 år og ikke like sprek som før. Da er det fint å ha familien i nærheten. – Det tar ett minutt å gå ned, så når jeg kommer fra jobb er det lett å stikke innom hvis hun trenger hjelp med noe, sier Ellen. Både hun og resten av familien hjelper til med praktiske gjøremål, som hagearbeid, kasting av søppel og handling. – Vi har alltid hatt nøkkelen til hverandres hus. Det har vært veldig greit når vi har dratt hjemmefra, men glemt på ta med nøkkel. Og nå er det en trygghet i at vi kan komme inn hvis hun skulle ramle eller det skulle være noe, sier Ellen. I tillegg til de praktiske fordelene er det også sosialt å bo så nær hverandre. – Vi er stadig innom på kaffeslabberas, og snakker om gamle dager. Og så liker både mamma, søsteren min og jeg å lese. Bøkene går på rundgang, og så diskuterer vi dem etterpå, sier Ellen.

Inntil 20 % samlerabatt!

Les mer på obosforsikring.no, eller ring oss på 02335

BOLIGEN I 2016 Hva kjennetegner boligene som bygges i vår tid? Bør noe gjøres annerledes? TEKST TYRA T. TRONSTAD ILLUSTRASJON DAVID KARLSTR…M

46 OBOSBL ADET

OBOS-KLASSIKER: Adskilt kjøkken og like store rom, slik det var vanlig på trettitallet.

➺ – EN TYPISK 2016-LEILIGHET er kompakt og energiøkonomisk. Barnerommene er små og kjøkkenet en del av stua. Det er en god leilighet som er komfortabel å bo i, og det vil ﬁnnes mange prosjekter med like leiligheter som denne, Sier arkitekt og prosjektutvikler Hans Dahl i OBOS. Han har vært med på å utvikle nye boligprosjekter i OBOS i mange år, og ser både utfordringene og mulighetene med dagens boligbygging. Høye tomtepriser og høye byggetekniske krav gjør at boligbyggerne er opptatt av å få til så rasjonelt byggeri som mulig, slik at prisen for boligkjøperne skal bli lavest mulig. HØYE BYGGEKOSTNADER, GOD STANDARD

– Norge har forskrifter som gjør at vi bygger boliger med høy teknisk standard. Reglene er på mange områder strengere enn for eksempel i Sverige. Men dette gjør også at det blir lite rom for å tilføre boligene ytterligere kvaliteter uten at det gir økning i de allerede høye kostnadene, sier Dahl. Han forteller at den typiske 2016-løsningen vil ligne veldig på løsningen fra hvilket som helst annet år på totusentallet: I en typisk boligblokk ligger det i hver etasje tre eller ﬁre leiligheter rundt trapp og heis. Man kommer inn i en gang med dører inn til bad og soverom. Videre kommer man inn i stue eller oppholdssone med åpen eller halvåpen kjøkkenløsning, der den åpne kjøkkenløsningen ofte vil være utformet som en «strek» langs veggen i

VÅR TIDS OBOS-BOLIG I: Kombinert stue/kjøkken og mindre soverom er typisk for dagens leiligheter.

den indre enden av stua. Kvaliteten er god, bygget er energiøkonomisk, det er parkett på gulvene, ﬂislagte baderom med gulvvarme, malte gipsplater på veggene og hvit, standard kjøkkeninnredning. – Med andre ord: en ganske ordinær, men god prosjektstandard og en leilighet som det vil være komfortabelt å bo i, sier Dahl. STUEKJØKKENET HAR KOMMET FOR Å BLI

Dahl mener at vår tids vanlige blokkleiligheter har noen bestemte fellestrekk som blir tydelige hvis du legger tegningen av en ny OBOS-bolig fra 2016 ved siden av en fra for eksempel 1930-tallet. – I eldre leiligheter er det ofte flere rom med ganske lik størrelse. Dette gir mulighet for å flytte funksjonene fra et rom til et annet, for eksempel gjøre soverom om til stue eller omvendt. Større takhøyde gjør også at små rom virker større. I en moderne leilighet på tre eller fire rom vil barnerommet som regel være på ca. 7 kvadratmeter, et hovedsoverom for voksne på ca 12–13 kvadratmeter og stue/kjøkken på ca. 25–35 kvadratmeter. Dette gir lite rom for fleksibel bruk. Et veldig lite barnerom vil vanskelig kunne brukes til noe annet. Det blir for eksempel ikke lett å få inn en dobbeltseng om en skulle ønske å overlate hovedsoverommet til barna og flytte inn på barnerommet, forklarer han. Et annet kjennetegn ved moderne leiligheter er at de nesten aldri har kjøkken som et atskilt rom. – Tidligere hadde man «råd» til å ha fasadelengder på leiligheten

OBOSBL ADET 47

VÅR TIDS OBOS-BOLIG II: God og komfortabel, men kanskje ikke

alltid så ﬂeksibel.

FRAMTIDSBOLIG: Eksempel på bolig der soverommene f.eks.

kan slås sammen ved behov, tegnet av White arkitekter.

«Jeg savner li nytenkning. Vi må bli mer o ta av å få til leiligheter s kan tilpa es beboernes endrede beh er tid.» HANS DAHL, ARKITEKT OG PROSJEKTUTVIKLER I OBOS

som gjorde at stue og kjøkken kunne være atskilte rom med eget vindu. På åttitallet ble det vanligere med åpne kjøkkenløsninger, og i dag er det vanlig at kjøkkenet er en del av stua, ofte lagt til den indre delen slik at oppholdsdelen er den som får mest lys, sier Dahl. Han tror at kjøkkenet som åpen eller halvåpen løsning også vil være fremtidens løsning. – Yngre, moderne mennesker er opptatt av å ha sosialt samvær med andre også mens de tilbereder mat, så dette tror jeg er en løsning mange vil ha, påpeker han. FLEKSIBLE FRAMTIDSLØSNINGER

Dahl tror at framtidens byboere må ﬁnne seg i å bo mer kompakt og at boligbyggere som OBOS får en viktig oppgave i å utvikle leiligheter med mer ﬂeksible løsninger. Han mener også at arkitektstanden bør utfordres til å tenke nytt om utformingen av

48 OBOSBL ADET

nye boliger. – Jeg savner litt nytenkning. Vi må bli mer opptatt av å få til leiligheter som kan tilpasses beboernes endrede behov over tid. Det er også viktig med boliger der folks behov blir oppfylt på et mindre areal. I tillegg må vi jobbe med standardisering av byggingen, slik at vi får ned byggekostnadene, sier han. Han viser blant annet til prosjektet Design Gamma, med boliger tegnet av White arkitekter og som i Sverige bygges til en svært gunstig pris. – OBOS prøver nå sammen med NCC å få tilpasset dette prosjektet til det norske regelverket, slik at boligene kan bli oppført i Norge. I dette prosjektet er det noen annerledes og spennende planløsninger der en kan bevege seg rundt i leiligheten og mellom de forskjellige rommene, ganske ulikt det vi ﬁnner i dagens tradisjonelle løsninger. Nå er vi spente på hvor mye dyrere det blir å bygge disse boligene her hjemme, avslutter han.

Denne var ny engang - det var også avløpsrørene i bygget ditt. TT-Teknikk undersøker og fornyer gamle avløpsrør uten et eneste spadetak, boring eller støy. Vår metode forlenger levetiden til avløpsrørene med mer enn 50 år. Ta kontakt i dag for gratis befaring og forebygg større inngrep i fremtiden.

www.tt-teknikk.no post@tt-teknikk.no / Tlf: 02490

RØRFORNYING

RØRINSPEKSJON

DRENERING

VEDLIKEHOLDSSPYLING

NYE TIDER FOR TOROMSEN Se nøye på plantegningene til de to toromsleilighetene. Den ene av dem var ulovlig å bygge fram til 1. januar 2015. TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO HANS FREDRIK ASBJØRNSEN

➺➺

REGLENE OM UNIVERSELL TILGJENGELIGHET i alle nye boliger ble innført i 2010. Den innebærer at alle nye boliger skal bygges slik at de også er tilrettelagt for personer med funksjonsnedsettelser. Nå er regelen myket opp for de aller minste leilighetene, og halvparten av ett- og toromsleilighetene på under 50 kvadratmeter i samme prosjekt kan bygges uten å være universelt tilgjengelige. – Det er mange unge mennesker som sliter med å med å komme inn på boligmarkedet. Vi trenger å bygge flere og rimeligere boliger slik at det blir enklere å komme inn på boligmarkedet for førstegangsetablerere og vanskeligstilte. Derfor har vi gjennomført en rekke forenklingstiltak i plan- og bygningsregelverket, sier kommunal- og moderniseringsminister Jan Tore Sanner (H). GIR LAVERE PRIS

Leilighetene øverst til høyre er en skisse som er laget for å illustrere forskjellen på en toromsleilighet som er universelt tilgjengelig og en som ikke er det. Leiligheten til høyre på 35 kvadratmeter var fra 2010 og fram til 1. januar 2015 ikke lovlig å bygge. Kravene til snusirkel for rullestol i Teknisk forskrift av 2010 (TEK10) gjorde at det måtte være 1,5 meters snusirkel på bad, soverom og i gang, noe som medførte mindre plass i stue og kjøkken. – OBOS kan nå bygge toromsleiligheter på ned til 35 kvadratmeter i stedet for på 41 kvadratmeter uten at det vil gå på bekostning av brukbarheten for en beboer som ikke er avhengig av rullestol. Det betyr at en toromsleilighet kan bli ca. 15 prosent billigere å kjøpe, noe som er ganske viktig for en førstegangskjøper som skal inn på boligmarkedet. Sammen med Veidekke bygger vi nå

50 OBOSBL ADET

2-romsleiligheter på Løren uten universell tilgjengelighet på 40 kvadratmeter BRA, men disse ville vi kunne krympet ytterligere med cirka 5 kvadratmeter, sier prosjektutvikler Hans Dahl i OBOS. LITEN, MEN GOD BOLIG

Den viktigste forskjellen er at leiligheten på 35 kvadratmeter er litt mindre, men det er også forskjell på størrelsen på rommene. I den som tilfredsstiller tilgjengelighetskravet, er gangen stor. Men er du villig til å betale 130 000 kroner for en to kvadratmeter større gang, undrer Dahl. – Mange vil heller ha kvadratmeterne andre steder. Den lille toromsleiligheten på 35 kvadratmeter er en funksjonell og god bolig, altså gitt at man er funksjonsfrisk. Og det er det jo svært mange som er. Du får snudd en rullestol på badet i den minste leiligheten, også, men det er mulig du da må ha vaskemaskinen på kjøkkenet, og kanskje du må ha en annen type seng. Jeg mener at det beste ikke må bli det godes fiende, sier han. MINISTERBESØK PÅ LØREN

Kommunal- og moderniseringsminister tok en tur til boligprosjektet Gartnerløkka på Løren i høst og kikket på boligene som OBOS nå bygger. Han er fornøyd med at de litt mindre – og litt rimeligere – toromsleilighetene nå ligger ute for salg. – Endringen setter utbyggere i stand til å bygge og tilby flere boliger raskere og rimeligere. Jeg vil berømme OBOS for at dere fulgte opp så raskt etter regelforenklingen. OBOS er en stor og viktig aktør i boligmarkedet, og er dermed et godt eksempel til etterfølgelse for andre utbyggere, sier kommunal- og moderniseringsminister Jan Tore Sanner.

SOVEROM 9,5 M2

STUE/KJØKKEN 15,5 M2

2-ROMS 41 KVM: SOVEROM 8,9 M2

STUE/KJØKKEN 14,2 M2

2-ROMS 35 KVM:

ENTRÉ 5,0 M2 BAD 4,6 M2

BOD 3,0 M2

BAD 3,8 M2

ENTRÉ 2,8 M2

Denne leiligheten er utformet slik at en rullestol kan snu seg i alle rom, som var regelen tidligere.

BOD 3,0 M2

Denne leiligheten ble det lov å bygge fra 1. januar 2015. Den er på 35 kvadratmeter, og er derfor ca 15 prosent rimeligere enn leiligheten til venstre.

PÅ BYGGEPLASS: Kommunal- og moderniseringsminister Jan Tore Sanner og konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj besøkte Gartnerløkka på Løren i høst.

OBOSBL ADET 51

INNLANDET VOKSER! 780 nye boliger må bygges hvert år for dekke det økende boligbehovet på Innlandet. –Det skal ikke stå på oss, i hvert fall ikke når det gjelder Hamarregionen, sier regiondirektør Kjell Magne Brobakken i OBOS. TEKST TYRA T. TRONSTAD ILLUSTRASJON DAVID KARLSTR…M

➺

KOMMUNENE HAMAR, Ringsaker, Løten, Stange, Elverum, Gjøvik og Lillehammer ventes å få 20 000 ﬂere innbyggere fram mot 2030. Særlig i Hamar og Lillehammer vil befolkningen i yngre aldersgrupper øke. Det er resultatene som samfunnsøkonom og analytiker Sissel Monsvold i OBOS har arbeidet fram i en rapport om boligbygging og boligbehov i Hamar, Ringsaker, Løten, Stange, Elverum, Gjøvik og Lillehammer.

LAV BOLIGBYGGING ETTER FINANSKRISEN

– Dersom boligdekningen i dette området skal være på 2015-nivå i 2030, må det bygges om lag 780 nye boliger per år. Før finanskrisen i 2008 ble det bygget en god del boliger i regionen, men etter finanskrisen gikk utviklingen motsatt vei: Befolkningen økte, men færre boliger ble bygget. Særlig i Gjøvik, Ringsaker og Hamar har boligbyggingen vært lav i forhold til befolkningsveksten, sier Monsvold. Analytikeren har gått gjennom prognoser for befolkningsvekst, flyttemønstre og utviklingstrekk i de sju utvalgte kommunene på Innlandet. Grunnmaterialet har hun hovedsakelig hentet fra SSB. – Hamar vil det være en sterk vekst i befolkningen mellom 35 og 54 år. For flere av de andre kommunene viser tallene at det særlig er i aldersgruppen 55 år og oppover at behovet for boliger vil være størst, sier Monsvold. LAV ARBEIDSLEDIGHET OG ØKT TILFLYTTING

Monsvold forteller at Innlandet ikke ser ut til å være like hardt rammet av fallet i oljeprisen som andre deler av Norge. Her er arbeidsledigheten lav, og unge mennesker ﬂytter tilbake til gamle trakter. – På Innlandet ser det ut til å være en del industri som nyter fordeler av den lave kronekursen. Dette er den delen av landet som er minst oljeavhengig. Så det går bedre her enn mange andre steder i Norge akkurat nå, forteller hun.

«De e er den delen av landet s er minst jeavhengig.» SISSEL MONSVOLD, ANALYTIKER

OBOSBL ADET 53

HAMAR - STORT BEHOV, LITE AREAL

Regiondirektør Kjell Magne Brobakken i OBOS Innlandet synes det er hyggelig at befolkningen i regionen øker. – Når den unge befolkningen øker, er det framtida vi ser foran oss. Men de skal ha et sted å bo, sier han, og legger til at det er stor forskjell på innlandskommunene, både når det gjelder forventet befolkningsvekst og de mulighetene som ligger i området selv. For eksempel er Hamar en av byene med størst forventet befolkningsvekst, samtidig den byen som har den største knappheten på arealer. – På den ene siden har du Mjøsa, og på den andre siden de rikeste jordbruksområdene i landet. Det er mellom de to områdene vi må bygge. Og det betyr konsentrert boligbygging, høyere bygg, fortetting og transformasjon – i Hamar, som i mange andre byer, påpeker Brobakken. LITE TRADISJON FOR BOLIGBLOKKER

Brobakken mener at det er naturlig å satse på boligbygging i tettstedene og kommunesentrene, der infrastruktur og servicetilbud er på plass. I dag har OBOS prosjekter under bygging i Hamar, Ringsaker og Stange, alle i tilknytning til sentrumsområder. – Jeg tror at folk som flytter til sentrum, forventer en urban livsstil. Så vil de som ønsker en mer landlig livsstil bo i områdene rundt. Det gir også den beste infrastrukturen. Dette ser vi i andre byer, og det ser vi også i de voksende innlandsbyene. Men i flere av kommunene må vi utfordre politikerne til å ønske seg boligsameier og borettslag av en viss størrelse, for dette er det varierende tradisjon for. Vi tror at andelen tilpassede boligblokker kan økes og være en god utvikling i for eksempel Brumunddal. Her må boligbyggingen vris fra kryssdelte firemannsboliger med trapp til andre etasje, kjedete eneboliger og rekkehus og over til sentrumsnære, tilrettelagte boligblokker, mener han. Han mener at boligbyggerne og kommunen må gå sammen om å få fram de gode leilighetsprosjektene. – Vi skal bygge så remmer og tøy holder. Det skal ikke stå på oss, sier Brobakken. – Vi legger 120 boliger ut for salg på Innlandet i 2016. Det er all time high. Det er vårt svar på utfordringen: Å bygge. Og det gjør vi!

54 OBOSBL ADET

TROR PÅ VEKST: Til venstre analytiker Sissel Monsvold i OBOS, til høyre regiondirektør Kjell Magne Brobakken i OBOS Innlandet.

ØKT BOLIGBEHOV • Kommunene Hamar, Ringsaker, Løten, Stange, Elverum, Gjøvik og Lillehammer ventes å få 20 000 ﬂere innbyggere fram mot 2030. • Befolkningsveksten blir sterkest i gruppen over 55 år, og særlig i gruppen over 70 år. Behovet til denne aldersgruppen utgjør om lag 60 prosent av boligbehovet i regionen. • I Hamar vil det være en sterk vekst i befolkningen mellom 35 og 54 år. • Innlandets boligmasse består av en stor andel eneboliger. Hamar har en høyere andel leiligheter enn de andre kommunene. • Dersom boligdekningen i dette området skal være på 2015-nivå i 2030, må det bygges om lag 780 nye boliger per år i området. • Sterk vekst i antall innbyggere på 55 år og oppover peker i retning av økt etterspørsel etter leiligheter.

EN NYDELIG OG VARM

LESEOPPLEVELSE

Forfatter Katrine Wessel-AAas utgir bokserien Kristiania i forbindelse med Bladkompaniets 100-årsjubileum.

Kristiania er en fargerik beretning om Odas dramatiske liv på 1880tallet. Når moren mister synet, tar Oda over syjobben på teatret i all hemmelighet. Modig tar hun opp kampen mot fordommene, bryter grenser og kjemper seg opp fra rennesteinen.

Bestill gratis befaring og måltaking! Norsol ® er en av landets ledende produsenter av måltilpasset solskjerming. Med over 30 års erfaring innen solskjerming vet vi at forarbeidet er helt avgjørende for resultatet. Derfor gjør vi som skredderen; vi kommer gjerne og tar mål. Helt gratis og uten forpliktelser. Besøk oss på Røa eller www.norsol.no for å finne konsulent i din bydel! Norsol AS, Vækerøveien 213, Oslo.Tlf 22 50 65 00

SKREDDERSYDD SOLSKJERMING

Pocketbok, 256 sider, intropris kr 29

Bli med på vår store konkurranse!

Les boken og svar på to enkl kle l spørsmål. Se mer om konkurransen på side 253 i boken. Svarfrist 16. mars 2016. ww www ww.bladkompaniet.no w

LES OG VINN! Teaterbillllet

ter, symaskin , sømbyste, ga vekort fra Stofff & Stil og bokpakkker. P

remier for kr 30 000

Boken selges i dagligvarebutikker Bestill abonnement og få første bok gratis. Ordinær pris kr 91. kundeservice@bladkompaniet.no Ordretelefon 815 66 540

www.norsol.no

Kampanje ved bestilling i mars! 30% rabatt på alt interiørglass Gratis befaring med pristilbud Kontakt oss for skreddersøm av dusjløsninger, glass over kjøkkenbenk, speil på mål og skyvedører i glass. Gå gjerne inn på vår hjemmeside for inspirasjon. glassmester1.no/oslo-akershus

Tlf: 04365 | Epost: post@glassmester1.no

TRYGG LAGRING I GARASJEANLEGG LÅST og FORSIKRINGSGODKJENT SMART LAGRING ALT PÅ ETT STED

Bestill i dag på www.dekkstativ.no

DEKKSTATIV.no

OBOSBL ADET 57

OBOS DELER UT 60 MILLIONER KRONER OBOS deler i år ut 60 millioner kroner til gode formål. – Jeg ser på det som en gjenytelse til medlemmene og samfunnet rundt oss, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj. TEKST ESPEN BØRHAUG ILLUSTRASJON DAVID KARLSTRÖM

58 OBOSBL ADET

➺

REGNSKAPET ER IKKE klart ennå, men OBOS leverte et knallsterkt økonomisk resultat i 2015. Et solid overskudd gjør det mulig å videreføre tradisjonen for å dele ut penger til gode formål. – Dersom OBOS fortsetter å levere så gode resultater som vi har gjort de siste årene, har vi en ambisjon om å forsterke våre gjenytelser til samfunnet. Jeg ser på dette som en sosial forpliktelse, understreker OBOS-sjefen. Beløpet som deles ut til gode formål har økt med hele 25 millioner kroner siden i fjor. Totalsummen på 60 millioner kroner omfatter hundrevis av små og store sponsoravtaler og støtteordninger til alt fra idrettslag og natteravner til festivaler og kulturinstitusjoner. Rene markedsføringstiltak, som OBOS-ligaen og world cup i langrenn, er i denne sammenheng ikke regnet med. EN EKSTRA DIMENSJON

Daniel Kjørberg Siraj er stolt over at mange hundre gutter og jenter hver uke løper ut i ﬂomlyset med OBOS-logoen på brystet. – Men jeg blir litt ekstra varm om hjertet når OBOS deler litt av overskuddet med Kirkens Bymisjon og SOS-Barnebyer, legger han til. – Forstå meg rett; jeg synes det er fantastisk at OBOS kan være sponsor for gutter og jenter som driver med fotball, håndball, langrenn og andre aktiviteter. Men det er ikke synd på norske idrettslag! Å gi penger til dem som har absolutt ingenting, gir en ekstra dimensjon, sier konsernsjefen i OBOS. Han mener det er viktig at OBOS inntar denne rollen som bidragsyter. – Det er viktig for det norske samfunnet at sterke institusjoner som OBOS ﬁnnes. Vi og andre boligkooperativer er på vårt beste når vi kan fylle viktige funksjoner mellom det offentlige og det private, mener OBOS-sjefen.

OBOSBL ADET 59

Drømmen

FOTO VIDAR LANGELAND/FOTOS.NO

BERGEN Det er surt og kaldt, men guttene på Vadmyra Mørkeblå 05 tenker på noe annet. På sesongen som snart er i gang igjen. På Voss Cup, det aller gøyeste, som alltid er det første som skjer i sommerferien. På det å bli verdensmester i fotball, sånn som treneren, Anne Nymark Rylandsholm, ble med landslaget i 1995. Så er snøen frest bort fra kunstgresset. Februar-treningen er i gang.

60 OBOSBL ADET

BARNAS SKISKOLE

OBOS støtter Skiforeningen. Medlemmer i OBOS har også i vinter fått rabatt på Barnas skiskole, som har vært avviklet i Asker, Bærum, Oppegård og ﬂere steder i Oslo.

En klubb med smell i NEDRE ROMERIKE Det er venteliste for dem som har fylt ti år og vil bli med i skiskyttergruppa til Fet Skiklubb på Nedre Romerike. Klubben har et fantastisk skiskytteranlegg, med snøkanoner om vinteren og rulleskiløyper om sommeren. Her samles gutter og jenter fra Lørenskog, Rælingen, Sørum og Nes. Forhåpentligvis hjelper det litt at OBOS har gitt et bidrag til innkjøp av brukte geværer til nybegynnergruppa i klubben.

SEND BILDER!

POPULÆR POPPINS I disse dager vises de siste ekstraforestillingene av den eventyrlige suksessen Mary Poppins på Folketeateret i Oslo. OBOS-medlemmer ﬁkk 25 prosent rabatt, og dette benyttet mer enn 15 000 medlemmer seg av.

OBOS er stolt av å støtte mange lag i ulike idretter og alderstrinn. Derfor blir vi også veldig glade om lagledere og foreldre vil sende oss hyggelige lagbilder. Vi vil gjerne presentere noen av disse i kommende utgaver av OBOS-bladet. Send bilde og en kort tekst til espen.borhaug@obos.no

LAMBERTSETER BAD

3626 OBOS-medlemmer besøkte i 2015 Lambertseter Bad, hvor de får billett til halv pris i helgene. OBOS støtter Lambertseter svømmeklubb.

NATTERAVNER I BERGEN

Natteravnene i Loddefjord og Brønndalen i Bergen har gjennom mange år gjort en ﬁn og viktig jobb. De støttes av OBOS.

OBOSBL ADET 61

ROM FOR MER VARME Lionsklubber og spreke pensjonister bidrar til at folk holder varmen. Nå er Operasjon Ved på jakt etter flere som ønsker å motta vedsekker – helt gratis. TEKST HENRIK SØRLIE FOTO NADIA FRANTSEN

OSLO Det siste året har omtrent 800 personer fått vedkubber fritt levert av Operasjon Ved, som får hjelp av lionsklubber til leveringen. De deler ut til folk som har behov for tilleggsbrensel, for eksempel hvis du har svak økonomi eller problemer med å bære tunge vedsekker. – Denne sesongen har vi hatt overskudd av ved og kapasitet. Derfor er vi rundt på eldresentre og frivilligsentraler for å fortelle om tilbudet, sier styresekretær Jan Carlsen i Operasjon Ved. Lionsmedlemmer kjører ut vedsekker til hele Oslo, og Lambertseter er blant bydelene som blir hyppig besøkt. – Lambertseter er en bydel med mange vedkaminer og oppganger uten heis. Operasjon Ved har tradisjonelt levert mye til eldre enker, men mange av disse mottakerne har falt fra. Vi gir til alle som sliter med å skaffe ved selv, men det kan virke som folk med dårlig økonomi har vanskeligere for å ta imot hjelp nå enn før. Dessuten er det nok mange som ikke kjenner til tilbudet, mener Carlsen.

– TRENINGSSTUDIO

Vinterens utkjøring fra lionsklubbene ble avsluttet i februar, men ﬂere av pensjonistene kjører stor bil og kan levere på dagtid i ukene som kommer. Operasjon Ved holder hus på Etterstad, og de får driftsstøtte av Oslo kommune, OBOS og en rekke andre bidragsytere. En gammel avtale mellom Oslo kommune og Løvenskiold – som drifter kommunale skogsområder – sikrer tilgang på ved. I tillegg mottar de trær fra bedrifter og borettslag.

62 OBOSBL ADET

Martin Rogneby (72) er en av gutta som drar ut med lastebil i marka for å hente tørrgran og bjørk. Deretter er det fram med motorsaga og kløyvemaskinen på Etterstad. Der er han i selskap med 25–30 pensjonister som kommer innom én til fem dager i uka – året rundt. – Dette er rene treningsstudioet. Det er sosialt og du holder deg i form. Jeg er her to-tre ganger i uka. Mer har jeg ikke tid til, for jeg har både hus og hytte som skal holdes i orden, sier Rogneby. PLASS TIL FLERE

Arve Firveld (79) presenterer seg som en ihuga OBOS-tilhenger fra Ammerudlia borettslag. To-tre ganger i uka drar han fra Ammerud til Etterstad for å hjelpe til med vedsekkene. – Jeg oppfordrer ﬂere til å delta som frivillig. Det er hyggelig å stå her og jobbe og prate med folk, og ikke minst er det helsebringende, sier den blide pensjonisten. Alderen på de frivillige er fra 65 til 84 år. I dag er det bare menn, og kvinner er mer enn hjertelig velkommen til å delta!

Har du behov for gratis ved, eller kanskje du ønsker å delta som frivillig? Ta kontakt via post@operasjonved.no eller telefon 22 68 98 05 (kl. 09–13).

SPRER VARME: I fem år har Martin Rogneby bidratt til Operasjon Ved, alltid ikledd vernebukse og vernestøvler når han bruker motorsaga. Pensjonistene i Operasjon Ved har plass til enda flere, både frivillige og mottakere.

OBOSBL ADET 63

FRIHET I HVER FIBER Seniorboliger skal selvsagt også være blant fremtidens smarte hjem. Det er minst like viktig som for de yngre, sier Jan Helmik Mæland (65) og Inge Birgit Magnussen (80). TEKST ESPEN BØRHAUG FOTO VIDAR LANGELAND/FOTOS.NO

BERGEN – De utgjør to tredjedeler av styret i Montana terrasse i Bergen. Nå sender sameiet, i samarbeid med OBOS, ut en tilbudsforespørsel på helt ny fiberkablet bredbåndsinfrastruktur. – Vi vil installere ny fiberteknologi, men vi vil også gi den enkelte beboer større frihet. Vi håper at tiden i leverandørenes favntak snart er over, sier styreleder Jan Helmik Mæland.

VIL BESTEMME SELV

Tilbudsforespørselen sendes ut til fem aktører, og bestillingen er tydelig: Montana terrasse vil ha på plass en bredbåndsinfrastruktur, basert på den norske bransjenormen, men den enkelte beboeren skal selv få bestemme hva det skal brukes til. Inntil videre må det kanskje aksepteres en liten grunnpakke med tv-kanaler, men styret tror også dette snart er historie. – Spesialbokser fra nettet til både tv og pc har bundet oss til faste leverandører. Etter hvert erstattes boksene mer og mer av programvare – apper – som integreres i mobiltelefoner og lignende. Derfor ønsker vi oss en mest mulig åpen teknologisk løsning, som gjør det enkelt å skifte leverandør om vi skulle ønske det, sier Mæland. SENIORER I SMARTE HJEM

Frihetskjemperne i Bergen er godt voksne, Montana terrasse er forbeholdt dem over 50. – Vi er mange som har bodd her siden sameiet sto ferdig i 1993, forteller Inge Birgit Magnussen. Hun avviser at fiberoptikk og smarte hjem er forbeholdt andre enn seniorborgerne.

64 OBOSBL ADET

– Vi har ikke fått internettet inn med morsmelken, men vi bruker det flittig. Og vi har jo stadig barn og barnebarn på besøk, forsikrer Inge Birgit Magnussen. – I morgen bor vi i smarte hjem, der helse- og velferdstjenester leveres på en måte vi ikke helt ser rekkevidden av. Trygghetsalarmer er bare en liten del av dette bildet, tror styremedlemmene. Det forundrer dem også at det nesten bare snakkes om tv-kanaler. – Alle leverandørene selger jo tv-kanaler. Så kan vi liksom få internett og telefon i tillegg. Det er å snu tingene helt på hodet. Jeg behøver jo ikke kjøpe tre biler for å kjøre til Oslo, sier Mæland. – For styrets del er det også viktig at vi kan få driftssikre alarmsystemer og effektive kommunikasjonsmetoder, fortsetter Magnussen. RIMELIGERE LØSNING

OBOS Forvaltning har bistått sameiet i utformingen av tilbudsforespørselen. – I nye boliger er fiberoptikk en selvfølge. For svært mange eksisterende boligselskap kan en oppgradering av infrastrukturen være aktuelt, tror forvaltningskonsulent Linn Iversen. Styret i Montana terrasse betrakter utskifting av kabelnettet som rent vedlikehold, og dermed en sak som styret kan ta stilling til selv. – Men vi legger likevel dette frem for et sameiermøte, slik at alle er godt orientert. Vi har ingen oversikt over alle tjenester som er i bruk på vårt tilårskomne nett, men de har nok det til felles at de er dyre. En ny løsning vil bli langt rimeligere for de fleste som bor her, sier Jan Helmik Mæland og Inge Birgit Magnussen.

FRIHETSKJEMPERE: Montana terrasse vil skifte til fiberoptisk

infrastruktur og la beboerene selv bestemme hva de ønsker å bruke det til. Her styreleder Jan Helmik Mæland, styremedlem Inge Birgit Magnussen (til høyre) og Linn Iversen, sameiets forvaltningskonsulent i OBOS.

OBOSBL ADET 65

KLART FOR NY SESONG 3. april sparkes OBOS-ligaen 2016 i gang, og i år er hele 13 ulike fylker representert. TEKST REDAKSJONEN FOTO NYEBILDER.NO OG FOTONILS.NO

➺ ➺FØR 2015-SESONGEN gikk OBOS inn som sponsor av 1. divisjon fotball menn, OBOS-ligaen, det nest øverste nivået i norsk klubbfotball. Fjorårssesongen ble en stor opptur for norsk fotball som sådan, med gode tv-seertall og publikumstall på arenaene. Dessuten presterte det norske herrelandslaget bedre enn på lenge, noe som også bidro til positiv oppmerksomhet for fotballen. GJØR OBOS BEDRE KJENT

LAGENE I OBOS-LIGAEN 2016 Bryne (Rogaland) Fredrikstad (Østfold) Hødd (Møre og Romsdal) Jerv (Aust-Agder) KFUM Kameratene (Oslo) Kongsvinger (Hedmark) Kristiansund (Møre og Romsdal) Levanger (Nord-Trøndelag) Mjøndalen (Buskerud) Ranheim (Sør-Trøndelag) Raufoss (Oppland) Sandefjord (Vestfold) Sandnes Ulf (Rogaland) Strømmen (Akershus) Ullensaker/Kisa (Akershus) Åsane (Hordaland)

Ved siden av å være en støttespiller for norsk klubbfotball, med spesielt fokus på bredde og talentutvikling, er målet med OBOS-ligasponsoratet å gjøre OBOS bedre kjent og styrke posisjonen som landets ledende boligorganisasjon. – OBOS-ligaen har fått en god start, og vi håper selvsagt på en like spennende og morsom sesong i 2016. Meningsmålinger viser at flere nordmenn kjenner til OBOS i 2015 enn året før, og en del av denne fremgangen må kunne tilskrives

66 OBOSBL ADET

OBOS-ligaen, sier Eddie Chr. Thomas, sponsoransvarlig for OBOS-ligaen i OBOS. MEDLEMSRABATTER

Han er også godt fornøyd med at det ble solgt nesten 10.000 billetter med OBOS-rabatt til landskampene på Ullevaal. – I denne type samarbeidsavtaler er det viktig at også OBOS-medlemmene får noe tilbake, og at såpass mange benyttet seg av medlemstilbudet på landskampene er meget gledelig. Landskamprabatten videreføres i 2016, og vi jobber også med å få på plass medlemsrabatt på alle OBOS-ligakampene denne sesongen, sier Thomas. HELE NORGES LIGA

OBOS-ligaen består av 16 lag, og i år er hele 13 av landets fylker representert. Ned fra Tippeligaen kom Sandefjord og Mjøndalen, mens Raufoss, Kongsvinger, Ull/Kisa og KFUM Kameratene rykket opp fra 2. divisjon.

NORDENS OG NORGES STØRSTE KJØKKENFORNYER

NYTT KJØKKEN? BYTT DØRER OG SKUFFER! FØLGENDE ER INKLUDERT:

✓ Nye dører ✓ Nye håndtak ✓ Heldempende skuffer ✓ Dempede henglser ✓ Fem års garanti ✓ Montering

Ring 920 69 096 for et GRATIS kostnadsoverslag og en hyggelig kjøkkenprat!

kken, Spis frokost i ditt gamlenykjø og middag i ditt e!

Patric ick c Dalq lquist q Ansvarlig selger, HerjedalsKjøkken

www.herjedalskjokken.no

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

SOLSKJERMING

UTVALGTE PRODUKTER

30% %

GARAS SJEPORT S

UTVALGTE PR RODUKTER

30%

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg. Velkommen til vårt showroom i Østre Aker vei 215!

osloquiz

FØLG OSS

Facebook. com/OBOS MEDLEM

HVA VET DU OM OSLO?

Jørn Michalsen liker quiz, og har blant annet vunnet «Verden Rundt» på P4 flere ganger. Han er opprinnelig fra Trondheim, men har bodd i Oslo i mange år. 8 RETTE: – Det var vanskelige spørsmål så dette er et resultat jeg er meget godt fornøyd med, sier Jørn, som mottar to billetter til Det Norske Teatret som takk for innsatsen.

Hva heter Oslos varaordfører fra høsten 2015? – Oi! Det var en vanskelig start! Jeg ser henne for meg, men kommer dessverre ikke på navnet akkurat nå.

Sportsklubben Grane vant det første norgesmesterskapet i fotball for herrer i 1902. Hvor i Oslo holdt Grane til: på Nordstrand, Sagene eller St. Hanshaugen? – Jeg har jobbet som sportsjournalist i mange år, så dette kan jeg; Nordstrand. I tillegg er jeg leder i sykkelklubben Frøy som holder til i Oslo sørøst. Hvilken kulturinstitusjon har adressen Holmens gate 1? – Kan det være Latter på Aker Brygge?

2. 3.

4. 5.

Hvor i Oslo finner du gater med navn som Islandsgata, Danmarksgata og Sverigesgate? – Her skal vi nok til Vålerenga.

På hvilket serveringssted ved Alexander Kiellands plass underholdt Arnie Norse ukentlig i 30 år med sine frekke sanger og vitser? – Tranen! Har vært innom noen ganger.

Hva heter Vålerenga ishockeys nye trener fra sesongen 2016/2017? – Roy Johansen. Hvilket yrke hadde Laura Gundersen (1832-98) som har fått oppkalt en gate på Bislett etter seg; skuespiller, sykepleier eller syerske? – Før du kom med alternativer tenkte jeg umiddelbart på syerske. Vi er jo i et område ikke langt fra industrien rundt Akerselva, og på den tiden måtte arbeiderne, kanskje særlig kvinnene, kjempe mange tøffe kamper. Så jeg svarer syerske. TEKST OG FOTO EDDIE CHR. THOMAS

Hva heter kirken som ligger mellom Telthusbakken og Akersbakken? – Det ene navnet gir et hint; Gamle Aker Kirke. Hva heter filmen den svenske regissøren Tomas Alfredsson er i Oslo vinteren 2016 for å spille inn? – Det må være Snømannen.

69 OBOSBL ADET

9. 10.

Hva heter Oslos varaordfører fra høsten 2015? Hvor finner du Abelhaugen? Sportsklubben Grane vant det første norgesmesterskapet i fotball for herrer i 1902. Hvor i Oslo holdt Grane til: på Nordstrand, Sagene eller St. Hanshaugen? Hvilken kulturinstitusjon har adressen Holmens gate 1? Hvor i Oslo finner du gater med navn som Islandsgata, Danmarksgata og Sverigesgate? På hvilket serveringssted ved Alexander Kiellands plass underholdt Arnie Norse ukentlig i 30 år med sine frekke sanger og vitser? Hva heter Vålerenga ishockeys nye trener fra sesongen 2016/2017? Hvilket yrke hadde Laura Gundersen (1832–98) som har fått oppkalt en gate på Bislett etter seg; skuespiller, sykepleier eller syerske? Hva heter kirken som ligger mellom Telthusbakken og Akersbakken? Hva heter filmen den svenske regissøren Tomas Alfredsson er i Oslo vinteren 2016 for å spille inn? SVAR:1. Khamshajiny Gunaratnam (Ap). 2. I Slottsparken. 3. På Nordstrand. 4. Humorhuset Latter. 5. På Vålerenga. 6. Paulus kirke. 7. Roy Johansen. 8. Skuespiller. 9. Gamle Aker Kirke. 10. The Snowman (Snømannen – etter Jo Næsbøs bok)

Hvor finner du Abelhaugen? – Mener den ligger i Slottsparken.

TEST DEG SELV!

NOSTALGISK UTENPÅ - HIGHTECH INNI Veil.: 4.199,Kun:

BESTSELGER!

3.699,Inkl. DAB+ og Bluetooth!

Kun:

199,-

DAB+ DAB+ oogg FFM-radio M-rradio

C CD-spiller D-spiller

Platespiller Platespiller

assettspiller K Kassettspiller

SB-llagring/-avspilling U USB-lagring/-avspilling

GB U USB SB minnepinne minnepinne 8 GB

Kun:

199,-

R Reservestift eservestift

Kun:

299,-

PPlaterengjøringssett laterengjøringssett

Kun:

899,-

PPlatebord latebord

• Innebygd DAB+ radio med teleskopisk antenne • Bluetooth for avspilling av lydﬁler fra smartphone eller nettbrett • FM-radio og 75 Ohm husantenneinngang • Integrerte stereohøytalere 2 x 5W (RMS) som gir god lyd • Equalizer med 5 ulike valgmuligheter for klang • Platespiller for LP’er (33), singleplater (45), “steinkaker” (78) • Kassettspiller med hurtigspoling • Programmerbar CD-spiller for audio-CD og Mp3-CD • USB-inngang for avspilling og lagring av musikk fra radio, plater, CD, kassett, Mp3-disc og Bluetooth • Inngang for eksterne avspillingsenheter • Tilkobling av eksterne høyttalere mulig (forsterker nødvendig) • Fjernstyring av alle funksjoner via godt lesbart LED-vindu • Norsk bruksanvisning • Språkvalg i display: norsk, svensk, engelsk, tysk, nederlandsk • Flott kabinett i massiv eikeﬁnér • Mål (b/d/h) 51x35x22 cm (42/52 cm åpnet) For ekstra tilbehør, se småbildene med hvit bakgrunn

Informasjon og bestilling: www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52

kryssord

TITTEL SEND INN

Tekst og vinn TEKST Flax-lodd!

MORO FOR DE VOKSNE

Løsning Kryssord 9/15 A P B A L

G A K S I N G F I L L R E G L A L

E R L G E E N G V I L S E E N M I S N N E E G E S O L R I B R M E E N

A K U R E E R R T A S N I E L A B U T D E

S M E L K J E U V I L E D K T O E I S K E A S P E L

B O L I G S T Y L I N G E R D R I K K E

A F U N Y E R K A L S Y L A M T E A N A N R E T T E N S U T Ø T E R A L R N A K E Ø V E R T R I R R E Å L E N D L E T E R K A N Y R S Ø R P E K K U P E N E T E R E V E G I S M G N O M E E K S A K E R E R L M Å T T E

EUROPEISK

E K T E

6 2 5 4 1 3

4 5 1 3 6 2

2 4 6 5 3 1

3 6 4 1 2 5

NÆRVÆR

KRYSSORD- OG SUDOKUVINNERE FRA OBOS-BLADET NR. 2, OFFENTLIGGJØRES I BLAD NR. 4/16.

UNNGJELDE

4 3 5

NORSK LYST BY BRIS

SANGEN

PLUKKE UT

REST

BLEKKE OPPLYSNINGER BETRAKTE

FLOKK HAT

VILL

VERS FESTE TAR HEFTIG

BY I FLORIDA

DEL ENKEL

LEGEMSDEL ROCKEKONGE

BUST

TEGN

SVIK

BEINFISK FIREHJULING

KLOKKE

BEITE DYR BELTE POLKØ

ELV I SPANIA

RETT

TALL

LABBER

EUROPEER

TALLORD

KJEMME

GREIDE

GAGN KRYPE

AVGRUNN

DEL

KORT FØLGE

GLØDE POETISK

ILE

VERDENS-

TYSK BY

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De gule rutene danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

IFØRE ARTIKKEL

SUMME

RØRE

GRANSKE

SVI DRIKK

ROM

VISER

STYRE

GATE

VID

LUE

REISE

I RETTEN

TALL

4 5

APPARAT

YTE

HØY

TALL OSEAN

ADVERB RÅSTOFF

Oppgave Sudoku 2/16

LEI

PRONOMEN

VOLUM

AVGRUNN

Sudokuvinnere nr. 9/2015 Sissel Pfaff, Oslo Elsa Jorid Haugen, Ålesund Bent Moe, Sandvika

ILDSTEDET BOKSTAVER

ILDSTED

KONKURRANSE

ORDENSTALL

RYDDER

OPPRØRSK

HILSNING

V I N T E R

Vinnere 9/15

FARTØY

SKOLE

R E P

Kryssordvinnere nr. 9/2015 Arve Stelander, Borre Magne Midtbø, Voss Eva Irene Pettersen, Gressvik

STØNNES

SUGE

R A N E R E

5 1 3 2 4 6

SPILL

AVSLAG

Løsning Sudoku 9/15

1 3 2 6 5 4

DYREAVKOM ARK I BOKA

AVSKYELIG

FELLE

TEVLING

DYR KAMIN

PREST

APEKATTEN

ARTIKKEL

LØVTRE

KONTROLLØR

SLØSE HEMPE

BELEGG

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 2/16» eller «Sudoku 2/16» og send løsningen innen 8. april til: OBOSbladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller løsningsordene til obosbladet@obos.no.

Navn Adresse Sudoku-løsning

OBOSBL ADET 71

juniorsiden

VI VIL HØRE FRA DEG:

juniorlaget @obos.no

MORO FOR DE MINSTE

FINN ORDENE! Kan du finne de tolv norske skistedene som er gjemt i diagrammet? Ordene står vannrett, loddrett og på skrå.

L L E J F A H O I I

A H E M S E D A L F

D O T L N J R X R J

P V U V I A M U O E

P D R N U S E D J L

O E T L X E Y U B L

E N A V A L D R E S

I N O L I E G X T B

D H R T S I R D A L

Fasit: Bjorli, Geilo, Hafjell, Hemsedal, Hovden, Lifjell, Oppdal, Rauland, Sirdal, Sjusjøen, Trysil, Valdres

S J U S J Ø E N L L

Cecil ia Oslo Halvors Åsbe , og Mar en, 7 år, iell B f r trukk g, 8 år, ergfa ra fra e ll kryss t som vin Langhu s, n o 9. Pr rdet i OB ere av ju er nioremie OS-b er la OBO S-bla sendt i p det nr. det g o ratule sten. rer!

SÅ FRØ PÅ EN DOTT! Det morsomme med karse er at du kan se hvordan det gror fra dag til dag. Lett å få til er det også. Du kan dyrke karse i nesten hva som helst – hva med å dekorere noen tomme eggeskall og så frøene i dem? Da lager du samtidig en fin påskedekorasjon. Eller du kan bruke eggeglass, bunnen av en melkekartong eller et yoghurtbeger? Dette trenger du: Karsefrø Noe å så i Bomull Vann

geleaktig hinne før de spirer. Bomullen må hele tiden holdes godt fuktig.

Legg ca. 2 cm bomull i bunnen av plantekaret. Vann bomullen og strø frøene tett i tett oppå. Frøene vil først få en

Vinn premier!

Etter en ukes tid får spirene en fin grønn farge. Nå kan du klippe av bladene og spise dem på leverpostei, ost, egg eller kjøttpålegg, eller sammen med pasta. Kjempegodt!

Junior x-ord

Navn: .......................................................................................................................................... Adresse: ..................................................................................................................................... Postnummer/sted: ................................................................................................................. Alder: .......................................................................................................................................... Telefon: ......................................................................................................................................

72 OBOSBL ADET

Klipp ut og send inn.

TEKST OG UTVALG SØLVI HALVORSEN

Svar på kryssordet, så er du med i trekningen av blant annet billetter til OBOS-dagen på Tusenfryd 6. mai. Send løsningen til OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller e-post til juniorlaget@obos.no. Frist 8. april.

bolig OBOSBLADET 02 | 16

FORNEBU: I dag er det rundt 50 ledige boliger på Storøya, nær sjøen og med kort vei til Oslo sentrum.

74 Sentralt på Lambertseter

OSLO: Bo nytt og sentralt på Lambertseter. 42 boliger legges ut for salg 6. april!

78 Populært i Lørenskog

LØRENSKOG: Fem bygg er allerede under bygging i Thurmannskogen, og snart starter salget av flere boliger.

82 Første i Asker ASKER: Endelig har OBOS kommet til Asker! Les om det nye boligprosjektet ved Bondivannet.

84 Lillo gård

OSLO: Sjarm og historie blir en viktig del av det nye boligprosjektet i Nydalen.

87 Nytt i Rogaland

ROGALAND: Både OBOS og Block Watne har flotte boliger til salgs. Se et utvalg!

ILLUSTRASJON EVE IMAGES

92 Full oversikt HELE LANDET: Vil du vite hvor OBOS bygger nå, og hvor vi planlegger å bygge? Her får du full oversikt!

OBOSBL ADET 73

BOLIG | OSLO | LAMBERTSETER

Sentralt og nytt på Lambertseter

ILLUSTRASJON BLÅR

Bo supersentralt på Lambertseter, en av Oslos hyggeligste og mest populære bydeler. 42 flunkende nye leiligheter i Symra terrasse er klare for salg!

74 OBOSBL ADET

SALGSSTART

6. april

➺➺

I CECILIE THORESENS VEI 12 på Lambertseter skal OBOS bygge Symra terrasse, som vil bestå av 103 borettslagsleiligheter. Leilighetene fordeles på fem bygg som hver er på seks eller sju etasjer. I hvert bygg blir det næringslokaler i 1. etasje. Under hele prosjektet bygges et garasjeanlegg i to etasjer. Nå legger OBOS de første 42 boligene ut for salg.

OMRÅDET

Prosjektet får kjøpesenteret Lambertseter Senter, med et rikt utvalg av forretninger og kulturtilbud som bibliotek og Symra kino, som nærmeste nabo på den andre siden av veien. På motsatt side av Symra terrasse ligger den koselige skogen Solkollen. Leilighetene bygges et steinkast fra Lambertseter T-banestasjon. Dette er antakelig den aller mest sentrale tomta på hele Lambertseter sett i forhold til kollektivtransport, forretninger, tjenester, skoler, barnehager og fritidstilbud. Lambertseter går for å være Norges eldste drabantby, og har vært et populært område å bosette seg i gjennom snart 60 år. «Nye» Lambertseter Senter åpnet i 2012, og det foreligger også planer for området rundt det gamle senteret. Det er kort vei til store rekreasjons- og friluftsområder, enten du vil til sjøen med Nordstrand bad, til skogen ved Skullerud eller Østmarka eller turgåing, lek og moro på Ekeberg eller ved et av de mange idrettsanleggene og parkområdene på Lambertseter, for eksempel den populære akebakken Griser’n. PROSJEKTET

Mellom de fem husene blir det opparbeidet fine gårdsrom med mye grønt, gangstier og sitteplasser som innbyr til hygge og sosialt samvær. Fra borettslaget kan du rusle rett inn i skogen, eller ta en kaffe ved en av de mange serveringsstedene i tilknytning til handelsområdet på den andre siden av veien. Planlagt byggestart er høsten 2016, og dersom alt går etter planen er prosjektet innflyttingsklart høsten 2018. Leilighetene i Symra terrasse passer perfekt for dem som vil bo sentralt i moderne og romslige leiligheter, og samtidig ønsker en lettlevd hverdag med nærhet til det meste. LEILIGHETENE

Symra terrasse vil totalt bestå av 103 toroms-, treroms- og fireromsleiligheter som i størrelse varierer fra 45 til 135 kvadratmeter. Alle leilighetene får balkong eller terrasse på bakkeplan, noen får også frokostbalkong i tillegg. Toppleilighetene har romslig terrasse. Enkelte leiligheter leveres med rom som er egnet for utleiedel. I hele første etasje blir det næringsvirksomhet, leilighetene ligger i etasjene over.

OBOSBL ADET 75

BOLIG | OSLO | LAMBERTSETER

EN ENKLERE HVERDAG: Leilighetene i Symra terrasse passer perfekt for dem som vil bo sentralt i moderne og romslige leiligheter, og samtidig ønsker en lettlevd hverdag.

KJØP TRYGT OG LEV VEL MED OBOS

er vedtatt forfaller 10 prosent av totalsummen til betaling. Resten av innskuddet betales når boligen overtas. Din andel av fellesgjelden betales ned over husleien hver måned. Det er mulig å betale din andel av fellesgjelden raskere gjennom såkalt IN-ordning (Individuell nedbetalingsordning). I tillegg til din andel av fellesgjelden, vil husleien bestå av driftskostnader (bl.a. offentlige avgifter, grunnpakke kabel-TV og internett, renhold av fellesarealer og snømåking). Prosjektet blir organisert som et borettslag med OBOS som forretningsfører. Da er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader. Boligene selges med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer.

Byggingen finansieres ved egenkapital (innskudd) fra kjøper, samt at utbygger skaffer til veie et lån som senere blir kjøpers andel av fellesgjelden. Kontakt gjerne OBOS-banken for tilbud om lån til kjøp av ny bolig. Ved kontraktsinngåelse betaler du kr. 100.000,-. Når byggestart

Se prosjektets nettside obos.no/symra eller kontakt prosjektselger Alexander Thomassen for prospekt, prisliste og ytterligere informasjon.

Leilighetene fremstår som lyse, moderne og romslige. Parkett i alle oppholdsrom, fliser på bad. Vannbåren oppvarming. Kjøkkenet leveres fra Sigdal eller tilsvarende. Bredbånd og digital-TV vil være på plass ved innflytting. GARASJE OG BODER

Parkeringsplass i garasjeanlegg følger med de fleste av leilighetene. Adkomst fra bakkeplan fra Cecilie Thoresens vei. Det gjøres klart for etablering av lademulighet for elbil på alle parkeringsplasser. Sportsbod i kjeller. Det blir heis fra parkeringskjeller og opp til leilighetsplan.

76 OBOSBL ADET

PROSPEKT OG PRISLISTE

SALGSSTART

VELKOMMEN PÅ VISNING:

Ønsker du å ta en nærmere titt på prosjektet? Besøk vårt visningssenter i Cecilie Thoresens vei vis á vis Lambertseter Senter!

Salget starter onsdag 6. april kl. 18.00 i Symra kino sal 1. Dørene åpner kl. 17.00. OBOS-medlemmer har fortrinnsrett etter ansiennitet. Meld deg på via obos.no, medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90. Tomtevisning søndag 3. april kl. 13.00 til kl. 15.00 Gang 4.5m2

NÆROMRÅDET

Bad 4.5 m²

E18 Kjk/ stue 19m2

Oppsal N

Bryn

Bod 2m2

Ekeberg Østensjøvatnet Bekkelaget Sov 10m2

mer kom Her ene Lambertseter bolig

Innglasset balkong 10m2

Skullerud

Kollektivtransport: Kort vei til Lambertseter T-banestasjon som tar deg til sentrum på 17 minutter, og busstopp for 75 A og B.

2-ROMS, 45 KVM BRA

Friområde: Store friområder, gang- og sykkelveier rett i nærheten. Kort vei til Ekeberg, Skullerud og Østmarka med utallige ski- og turløyper. Butikker: Lambertseter Senter med mange butikker og tjenestetilbud ligger rett over gaten.

Balkong 6m2

Sov 2 7m2

Gang 5m2

Kjk/ stue 43m2

Bøler

Bod 2m2

Mulig utleiedel 16m2

Bad 3,5m2

Barnehager/skoler: Gangavstand til ﬂere barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole.

KONTAKT

Gang 5m2

OBOS Nye Hjem v/ prosjektselger Alexander Thomassen

Bad 5,5m2

Tlf: 970 44 499 Nettside: obos.no/symra E-post: prosjektsalg@obos.no alexander.thomassen@obos.no

Sov 1 11m2

Innglasset balkong 10m2

PROSJEKTINFORMASJON

4-ROMS, 108 KVM BRA

Utbygger: OBOS Nye Hjem AS Arkitekt: Dyrvik Arkitekter Entreprenør: Skanska Illustrasjoner: Dyrvik Arkitekter, Blår Perspektiver og illustrasjoner er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen.

OBOSBL ADET 77

BOLIG | AKERSHUS | LØRENSKOG

Kommer for salg!

UTNYTT PLASSEN I LØRENSKOG Boligeventyret Thurmannskogen fortsetter! Snart får du en ny mulighet til å sikre deg en arealeffektiv selveierleilighet sentralt i Lørenskog.

➺➺I DET POPULÆRE BOLIGPROSJEKTET

Thurmannskogen bor du rett ved alle servicetilbud og samtidig nær marka. Til nå er fem bygg lagt ut for salg, og byggingen av alle fem er i gang. Snart starter salget av det sjette bygget – bygg G. Dette ligger fint og rolig til, skjermet fra veien.

ILLUSTRASJON EVE-IMAGES OG JOHNÉR

OMRÅDET

Thurmannskogen er et område sentralt i Lørenskog, med Lørenskog Hus, Metrosenteret og Triaden kjøpesenter i gangavstand. I nærområdet kan du utforske turstier og fiskevann i Østmarka, gå en tur på kino eller ta en kaffe på Metrosenteret. Det er også kort vei til barnehager, skoler og offentlig transport. Mulighetene er mange i nærområdet, og en kjøretur til Oslo sentrum tar bare 12 til 15 minutter. BOLIGENE

Bygg G i Thurmannskogen vil bestå av selveierleiligheter med god variasjon i størrelser og planløsninger. Du kan velge mellom alt fra toroms- til fireromsleiligheter. Alle boligene får egen balkong eller privat uteplass på bakkeplan. Detaljert informasjon

78 OBOSBL ADET

om størrelser, plasseringer i bygget og priser vil være tilgjengelig via obos.no/thurmannskogen i god tid før salget starter. KVALITETER OG STANDARD

Leilighetene får gjennomgående god standard med lys eikeparkett og kjøkkeninnredning fra HTH eller tilsvarende. Baderom leveres flislagt, med hvit innredning og downlights i taket. Det blir vannbåren varme med radiatorer og balansert ventilasjon. Boligene oppføres i energiklasse C, som er det vanlige i nye boligprosjekter. Det blir mulig å påvirke standarden gjennom tilvalg, blant annet på kjøkkenfronter, fliser, parkett og veggfarger. UTNYTT PLASSEN – «COMPACT LIVING»

Leilighetene er ypperlige for deg som ønsker et hjem med smarte løsninger på få kvadratmeter. Vi samarbeider med interiørkonsulenter som kan hjelpe deg med å utnytte plassen til det maksimale og legge til rette for «compact living». De mindre leilighetene i Thurmannskogen er gode muligheter for deg som skal inn på boligmarkedet for første gang.

SALGSSTART Tid og sted for salgsstart annonseres på obos.no/ thurmannskogen, i OBOS’ nyhetsbrev samt i annonser.

KONTAKT Prosjektselger Alexander Thomassen i OBOS Nye Hjem

Mobil: 970 44 499

E-post: prosjektsalg@obos.no alexander.thomassen@obos.no

På nett: obos.no/thurmannskogen

OBOSBL ADET 79

BOLIG | AKERSHUS | LØRENSKOG

ET GODT STED Å STARTE: De mindre leilighetene er perfekt for deg som ønsker å kjøpe bolig for første gang.

GARASJE, HEIS OG BODPLASS

Tre- og fireromsleilighetene selges med garasjeplass inkludert. Garasjeanlegget ligger under bakkenivå, og herifra kan du ta heisen rett opp til din etasje. Sykkelen kan du parkere både utenfor inngangene og i garasjekjelleren. I tillegg til bodplass i kjelleren, vil flere av leilighetene få innvendig bod. UTEOMRÅDER

Uteområdene i Thurmannskogen får et preg av nærmiljøets natur, og opparbeides med skogsvegetasjon, stier og lekeområder for barna. FINANSIERING

Boligene i Thurmannskogen vil bli organisert som et boligsameie med OBOS som forretningsfører, og du som kjøper må selv sørge for finansiering. OBOS-banken tilbyr et skreddersydd lån til kjøp av ny bolig fra OBOS og Block Watne. Med OBOS Nyboliglån kan du låne inntil 85 prosent

80 OBOSBL ADET

av kjøpesummen og få inntil 30 års nedbetalingstid. Dersom du også trenger lån til delinnbetalinger, kan OBOS-banken hjelpe deg med dette, til samme gode rente som på nyboliglånet. Slik slipper du å bekymre deg for dyre, midlertidige lån hvis du kjøper ny bolig før du har solgt den gamle. PROSPEKT OG PRISER

Prospekt og prisliste kan bestilles av prosjektselger eller lastes ned fra obos.no/ thurmannskogen i god tid før salget starter.

TETT PÅ NATUREN: Kort vei

til Østmarkas løypenett, badevann og turstier.

BOLIG | BÆRUM | FORNEBU

Nytt prosjekt på Storøya FORNEBU Finketunet er navnet på det nye prosjektet på Storøya som kommer for salg før sommeren. Det blir fire bygg med til sammen 30 leiligheter. Størrelser fra 69 til 157 kvadratmeter med romslige uteplasser. Boligene kommer nedenfor parkvillaene som ligger nær Storøya skole og flere barnehager. Dermed har du kort vei til Nansenparken, de store friarealene og sandstranden på Storøya. Bussholdeplass og kjøpesenter ligger 600 meter fra Finketunet.

Mer info kommer på obos.no/storoya og i nyhetsbrev.

OBOSBL ADET 81

BOLIG | ASKER | BONDIVANNET

SALGSSTART

ILLUSTRASJON EVE IMAGES FOTO EVE IMAGES OG @VIBEKEGLOSLI

18. februar

LETTSTELT LEILIGHET: Ved Søndre Bondi gård skal OBOS bygge sitt første prosjekt i Asker, og det på en høyde over idylliske Bondivannet. Totalt blir det 66 boliger på 50-165 kvadratmeter.

82 OBOSBL ADET

TILBUD I HVERDAGEN: I Asker sentrum ﬁnner du over 70 butikker, serveringssteder og servicetilbud. Fra togstasjonen er det en kilometer til fred og ro ved Bondivannet.

Ro ved Bondivannet Snart starter salget av det første OBOS-prosjektet i Asker. Velkommen til Søndre Bondi terrasse!

➺

KUN ÉN KILOMETER SØR for Asker sentrum finner du Bondivannet, omkranset av et naturskjønt område med variert vegetasjon. På en høyde over vannet skal OBOS bygge 66 leiligheter fordelt på seks bygninger, like ved Søndre Bondi gård. Området vender mot sørvest og har gode solforhold året rundt. Her skal det bli to-, tre- og fireromsleiligheter med effektiv planløsning og størrelser fra 50 til 165 kvadratmeter. Det blir store vindusflater og romslige balkonger.

Garasjeplass får du i underjordisk parkeringsanlegg, og kanskje frister det med en sykkeltur til Vollen ved Oslofjorden? Der ﬁnner du butikker, restauranter og en

Lysaker E18

Sandvika

Holmen

Asker

Nesoddtangen

mer kom Her oligene b Oslofjorden

Vollen

Slemmestad

hyggelig sandstrand. Det er dessuten etablert en liten sandstrand og badebrygge i Bondivannet. Du har gangavstand til Risenga svømmehall, og rett utenfor døra starter milevis av turløyper. I Asker sentrum ﬁnner du det meste i den trivelige gågaten eller i kjøpesenteret, og til Oslo S tar togturen 22 minutter.

Prosjektet er et samarbeid mellom OBOS og Pals Eiendom, og som vanlig har OBOS -medlemmer forkjøpsrett. Salgsstart blir trolig i april eller mai. Mer informasjon kommer i OBOS-bladet og nyhetsbrev. Info nner du også på obos.no/bondi. © Kartagena ﬁ / Statens kartverk

OBOSBL ADET 83

BOLIG | OSLO | SANDAKER

Nye boliger ved Lillo gård Ærverdige Lillo gård skal fram i lyset. Samtidig skal 440 nye boliger bli til, alt i hjertet av Oslo.

➺ ➺DU HAR KANSKJE IKKE HØRT om Lillo gård? I mange år har denne Oslo-perlen vært gjemt bak kontorbygg og gjerder. Men nå skal den gamle gården bli hovedattraksjonen i et helt nytt boligprosjekt rett ved siden av det populære boligprosjektet Lillohagen, som OBOS bygget for noen år siden. 440 boliger er planlagt på tomten, og utviklingen skjer i et samarbeid mellom OBOS, Eiendomsplan og AF-gruppen. Salget starter over sommeren, og det blir selvsagt forkjøpsrett for OBOS-medlemmer.

FOTO OLE TOBIAS OLSEN / OSLO MUSEUM

BOLIGER FOR MODERNE BYBOERE

De 440 boligene i prosjektet vil bli lagt ut for salg i etapper, med første salgsstart høsten 2016. Det er planlagt til sammen 11 boligblokker på fra fem-seks etasjer til ti etasjer, utformet med nedtrapping av høydene i terrenget og mot Lillo gård. Det vil bli lagt vekt på et variert tilbud av boliger for både små og store husholdninger, slik at både barnefamilier, unge og de mer voksne vil kunne finne sin nye bolig her. Uterommene vil bli utformet som hyggelige områder til bruk for alle, med trivelig beplantning på flere forskjellige tun, lekeplasser og gangveier. Fra boligområdet vil det bli anlagt en gangvei som strekker seg helt til Oslos kanskje flotteste friområde, områdene langs Akerselva. Med frodige grøntområder, takhager og omsorgsfullt uttegnede fellesrom, vil dette bli et boligprosjekt med mange av de kvalitetene moderne byboere er aller mest opptatt av.

84 OBOSBL ADET

HISTORISK NÆRMILJØ

Lillo gård og flere av bygningene omkring er vernet, og de gamle bygningene vil derfor bli stående som viktige kulturminner. Samtidig vil de være i full bruk for det nye nabolaget. I de gamle byggene og i tilknytning til dem planlegges det barnehage og torg med butikker for kvalitetsmatvarer samt konditori, dagligvarebutikk, blomsterbutikk, kafe og apotek. I Lillo gårds vernede hovedhus vil det bli åpnet en restaurant som vil bli et naturlig samlingspunkt for hele området. Utbyggerne legger opp til boliger med god kvalitet, der omtanke for nærmiljøet og entusiasme for byhistorien spiller en viktig rolle i transformasjonen av området. Og alt dette ligger bare hundre meter fra Storo senter, med kort vei til byens friområder, marka og sentrum. Her blir det virkelig godt å bo! SALGSSTART OVER SOMMEREN

Det første salgstrinnet i boligprosjektet Lillo gård vil bli lagt ut for salg i september, og vil bli nærmere presentert i OBOS-bladets første utgave etter sommeren. Første innflytting er planlagt innen utløpet av 2019, og hele prosjektet er planlagt å stå ferdig høsten 2021. Boligene blir tegnet av 4B arkitekter. Utlysningen av første salgstrinn vil skjer over sommeren. Følg med på obos.no for mer informasjon! Vil du har mer informasjon om Lillo gård, kontakt prosjektselger Heidi Biørn Meaas på tlf 93 89 57 30 eller e-post heidi.biorn.meaas@obos.no.

PÅ HISTORISK GRUNN: 440 boliger er planlagt omkring gamle, ærverdige Lillo gård. De første legges ut for salg allerede over sommeren.

OBOSBL ADET 85

• Adgangskontroll • Video-overvåking • Porttelefon

GRAVSTEINER

NAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER

Adgangskontroll En kodet brikke erstatter nøkkel, det gir også mulighet for å bruke kodepanel. Hver brikke er unik og kan kodes av om noen flytter eller mister nøkkelen sin. Adgangskontroll gir en trygghet om at kun de som faktisk skal inneha nøkler har adgang. Intern tv og video-overvåkning Et preventivt tiltak som forhindrer uønskede hendelser og gir dokumentasjon som kan overleveres til politiet om en hendelse skulle oppstå.

Ingen fordyrende mellomledd Oslo-distriktets største utvalg • Ring og få tilsendt GRATIS katalog • 12% rabatt ved henvisning til annonsen • Alle prisklasser • •

AVD. GRORUD:TRONDHEIMSV. 457, OSLO.TLF: 22 80 30 70 AVD. SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA.TLF: 67 52 10 30 WWW.SIGVARTSEN.NO

Aktiv realtids overvåkning Aktiv overvåkning der kombinasjonen intelligent videoanalyse koblet opp mot en vektersentral gjør at vi kan slå alarm i forkant av hendelser. Vekteren vil analysere alle hendelser og snakke til vedkommende via høyttalere på deres lokasjon. Aktiv overvåkning forhindrer 9/10 skarpe hendelser.

Kontakt oss i dag: Datek Installasjon AS Sinsenveien 53A 0585 Oslo Telefon: 22 88 66 03 ps@datek-inst.no www.datek-inst.no

VÅRSALG på

vedlikeholdsfritt balkonggulv 455 111 55

BOLIG | ROGALAND | HÅ

SALGSSTART

31. mars

Midt i naturen på Brusand ROGALAND Flott sandstrand, unike turstier langs sjøen og i sandkulene mellom Kvadsheim fyr og Sirevåg, laksefiske, skøyteis på vinteren – det er noen av nærtilbudene til Block Watnes nye leiligheter på Brusand. Det er også kort vei til nærbutikken, og togstasjon ligger like i nærheten. Det tar 22 minutter til Bryne og 18 minutter til Egersund.

Det skal bygges leiligheter i mange ulike størrelser – fra 60 til 140 kvadratmeter BRA. En stor del av leilighetene har utsikt fra terrassen til både Bjårvatnet og sjøen. Informasjonsmøte: Mandag 14. mars kl. 19.00 på Brusand bedehus Salgsstart: Torsdag 31. mars kl. 17.00 hos Block Watne i Morenefaret 1, 4340 Bryne Kontakt: Magne Skårland, tlf. 915 73 157 Les mer: blockwatne.no/brusand

FORTRINNSRETT FOR OBOS-MEDLEMMER: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte fortrinnsretten. Se blockwatne.no/fortrinnsrett.

OBOSBL ADET 87

BOLIG | ROGALAND | FØLHUSBAKKEN

FOR DEG SOM ER GLAD I FRILUFTSLIV Boligene i Følhusbakken er bygget for deg som er glad i å ha friluftslivets gleder rett utenfor stuedøren.

➺ ➺FØLHUSBAKKEN består av 25 leiligheter organisert som selveierleiligheter i et bolig-

FOTO ELISABETH TØNNESSEN ILLUSTRASJON AD MOMENT

sameie. Sameiet ligger i et spennende utbyggingsområde på Kleivane i utkanten av Sandnes. Her er det enkelt å trives. Velger du en av disse leilighetene vil du få inngangen til Melsheia bare hundre meter unna. Et stort friluftområde med et nett av turstier både for deg som liker å løpe, sykle eller om du bare vil rusle en rolig tur, for eksempel med barnevogn. Det finnes også gode fiske- og bademuligheter i nærheten. Den fem kilometer lange lysløypa i Melsheia åpner for gode treningsturer. Er du en av dem som søker større utfordringer, er det mulighet for en aldri så liten topptur til utkikkspunktene Ranghildsnuten og Vedafjellet.

KONTAKT Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen i OBOS Nye Hjem

Mobil: 992 58 240

E-post: prosjektsalg@obos.no tone.ulvik.johnsen@obos.no På nett: obos.no/folhusbakken

KVALITET OG STANDARD

Alle leilighetene har svært gjennomtenkte planløsninger og romslige balkonger mot sør eller sørvest. Store vindusflater gir godt lys og fin utsikt mot nærområdet. Det blir eikeparkett i alle rom, og fliser med varmekabler på badegulv. Standard er hvit kjøkkeninnredning fra Norema. Boligene varmes opp av vannbåren varme. Balansert ventilasjon med varmegjenvinner gir et behagelig inneklima. Samtlige leiligheter får sportsbod, sykkelparkering og parkeringsplass.

Felleskostnadene dekker renhold av fellesarealer, gressklipping, snørydding og vaktmestertjenester. De inneholder også kommunale avgifter, TV-grunnpakke og internett fra Lyse, bygningsforsikring og fremtidig vedlikehold.

IKKE LANGT FRA BYEN

FLYTT RETT INN

Livet i Følhusbakken er også perfekt for deg som er glad i urbane kvaliteter. Det er ikke langt til Sandnes sentrum. Dit tar du deg enkelt med bil eller buss. Sandnes kan by på et rikt utvalg av butikker, spisesteder, kafeer og puber. Sandnes har også et variert kulturtilbud, blant annet en av landets mest moderne kinoer med sju kinosaler. Sandnes kulturhus er viden kjent for sine flotte forestillinger, konserter og et stort moderne bibliotek.

Kjøper du en splitter ny leilighet i Følhusbakken, slipper du å vente lenge på å flytte inn. Byggingen er i full gang på tomta, og innflyttingen vil skje allerede i løpet av våren. Det er fremdeles mulig å sikre seg en tre- eller fireroms på mellom 59 til 87 kvm i dette boligprosjektet. Prisene varierer fra 2,8 til 4 millioner kroner. Du kan se hvilke leiligheter som er ledig på obos.no.

FINANSIERING

På Kleivane vil familiens yngste få gode oppvekstvilkår. Området er helt uten gjennomgangstrafikk. Det er flere barnehager i nærområdet, og Skaarlia barnehage er kun én kilometer unna. Det er også planer om å bygge en helt ny barnehage, og en ny barneskole er planlagt ferdig på Kleivane i 2018.

GODT OPPVEKSTMILJØ

Når du kjøper ny bolig fra OBOS gir vi deg gunstig finansiering. Da gir OBOS-banken deg lavere rente både på ordinært boliglån og på mellomfinansiering hvis du har behov for det. Ta gjerne kontakt dersom du vil høre mer.

88 OBOSBL ADET

INNFLYTTING

juni 2016

OBOSBL ADET 89

BOLIG | ROGALAND | FØLHUSBAKKEN

NATURNÆRT: I Følhusbakken på Kleivane bor du nært store friluftsområder samtidig som du kun er noen minutter unna byliv.

90 OBOSBL ADET

BOLIG | VESTFOLD | ANDEBU

SALGSSTART

23. april

Høyt i Andebu VESTFOLD Skjeggerødlia ligger bare en drøy kilometer fra Andebu sentrum. Her bor du høyt og fritt, med utsikt over omkringliggende områder, og i gangavstand til det aller meste du behøver i hverdagen: Butikkene i sentrum, kommunale servicefunksjoner, idrettsanlegg, fine turstier og preparerte skiløyper. Andebu er omgitt av skogkledde åser, og nærområdet byr også på fiskemuligheter og deilige badevann. Det skal bygges romslige tre- og fireromsleiligheter, pent plassert i lave trehus. Uansett hvilken av dem du velger, får du en lettstelt leilighet med god standard og praktisk planløsning.

Salgsstart: Lørdag 23. april kl. 12.00 Sted: Block Watne, Åshaugveien 12, Sem. Kontakt: Pernille Strøm, tlf. 905 19 940 Les mer: blockwatne.no/ skjeggeroedlia

BOLIG | ROGALAND | HÅ

SALGSSTART

15. mars

Idyll på Nærbø ROGALAND Kvileitet ligger på Rosk, rett utenfor Nærbø sentrum i Hå kommune. Området ligger godt til, stille og rolig og uten gjennomgangstrafikk. Nærområdet er veletablert og barnevennlig med variert bebyggelse og det nødvendige av skoler, barnehager og idrettsanlegg i en radius på bare et par kilometer. Nærbø sentrum med sitt handels- og servicetilbud er i gangavstand. Her finner du jernbanen med forbindelse til Egersund i sør og Stavanger i nord. Området byr også på flott natur og turterreng. I disse omgivelsene skal Block Watne bygge 12 nye selveierleiligheter. Det blir prisgunstige to-, tre- og fireromsleiligheter fra 51 til 75 kvadratmeter BRA, med garasjeanlegg i underetasjen.

Salgsstart: Tirsdag 15. mars kl. 17.00 Sted: Block Watne, Morenefaret 1, Bryne Kontakt: Magne Skårland, tlf. 915 73 157 Les mer: blockwatne.no/kvileitet

FORTRINNSRETT FOR OBOS-MEDLEMMER: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte fortrinnsretten. Se blockwatne.no/fortrinnsrett.

OBOSBL ADET 91

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

NYE BOLIGER FOR SALG OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus og i regionene Stor-Bergen, Midt-Norge, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på obos.no/nybolig.

LÅN TIL NYE BOLIGPROSJEKTER Trenger du lån til å kjøpe ny OBOSbolig? OBOS-banken gir deg ekstra god rente på lån til OBOS' og Block Watnes boligprosjekter. Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen, og renten er den samme uavhengig av lånebeløp. Lånet kan nedbetales over 30 år. Ti prosent av totalprisen betales vanligvis ved kontraktsinngåelse. Trenger du lån til denne innbetalingen hjelper OBOS-banken deg med et prosjektlån til gunstig rente. Les mer på obos.no/nyboliglan

OSLO/AKERSHUS

OPPSAL

MUNKELIA

LILLESTRØM

OPPSAL SENTER 200 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. halvår 2018.

SOLVEGGEN 75 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2017/1. kvartal 2018. Få igjen.

PORTALEN 144 borettslagsleiligheter. Innflytting 1. sept. – 1. des. 2017.

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Ellen Dammen, mob. 975 98 855 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089 www.obos.no/oppsalsenter

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/solveggen

SALG VED: Portalen Bolig AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/portalen

LØREN

KVÆRNERBYEN

GARTNERKVARTALET HUS 1 OG 2 73 selveierleiligheter og 69 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra slutten av 2018.

GARTNERLØKKA HUS 1, 2, 3, 4 OG 5 243 leiligheter. Planlagt innflytting fra april 2016. Få igjen.

KVÆRNERLIA HUS A, B OG C 131 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2017.

SALG VED: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.www.obos.no/gartnerkvartalet

SALG VED: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/gartnerlokka

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Ulf-Petter Binfield, mob. 901 84 052 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvaernerlia

92 OBOSBL ADET

KVÆRNERBYEN

ENSJØ

KVÆRNERBAKKEN HUS A, B OG C 131 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2018.

KVÆRNERBYEN TERRASSE HUS A, B, C, D 189 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra juni 2016.

STÅLVERKSKROKEN 66 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2016.

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Ulf-Petter Binfield, mob. 901 84 052 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvaernerbakken

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Ulf-Petter Binfield, mob. 901 84 052 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvarnerbyenterrasse

SALG VED: Gladengveien DA. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/stalverkskroken

ENSJØ

LØRENSKOG

HUNDSUND

VERKSHAGEN 66 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2016

THURMANNSKOGEN, BYGG A, B, C, D OG E: 156 selveierleiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2017.

TUN 7 152 leiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2016.

SALG VED: Gladengveien DA. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/verkshagen

SALG VED: Nordliveien Utbygging AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/thurmannskogen

SALG VED: OBOS Fornebulandet, Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931. www.obos.no/hundsund

MIDT-NORGE

STORØYA

TRONDHEIM RANHEIM

TRONDHEIM LADE

TERNETUNET: 131 leiligheter, innflytting fra 1. kvartal 2016. VIPETUNET: 34 leiligheter, planlagt innfl. fra 2. kvartal 2018. LOMVI TUN: 50 leiligheter, innflytting fra 1. kvartal 2017. HEGRETUNET: 44 leiligheter, planlagt innflytting 4. kvartal 2017. LERKETUNET: 30 leiligheter, planlagt innflytting 4. kvartal 2017. SALG VED: OBOS Fornebulandet, Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.obos.no/storoya

RANHEIM AMFI 105 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 2017.

LADEBYHAGEN 73 borettslagsleiligheter og 133 selveierleiligheter. 1 stk. innflyttingsklar borettslagsleilighet. 133 selveierleiligheter innflyttingsklare fra 4. kvartal 2016.

SALG VED: Meglerhuset Nylander, eiendomsmegler Mari Østgaard Buaas mob. 948 11 965. www.obos.no/ranheimamfi

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Jan-Erik Fjellseth, mob. 932 54 144. www.obos.no/ladebyhagen

OBOSBL ADET 93

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

TRONDHEIM RANHEIM

TRONDHEIM TILLER

STJØRDAL

VÆRETRØTOPPEN 42 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

TILLERLANDET 109 selveierboliger, leiligheter og rekkehus. Leiligheter har planlagt innflytting 2. kvartal 2016.

HUSBYÅSEN TREND 20 selveide eneboliger i kjede og tomannsboliger. Planlagt innfytting fra 3. kvartal 2016

SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling, eiendomsmegler Rune Selven mpb. 957 37 861. www.obos.no/varetrotoppen

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422. www.obos.no/tillerlandet

SALG VED: Primahus Bolig, Joar Winther, mob. 913 11 919. www.obos.no/husbyaasen

VESTFOLD

STJØRDAL

TRONDHEIM HORNEBERG

TØNSBERG KALDNES

BLÅKLOKKESVINGEN I FOSSLIA Innflytningsklare 2-roms leiligheter.

HORNEBERGTUNET 119 selveierleiligheter og 47 rekkehus i Fossegrenda. Innflyttingsklare leiligheter.

DOCKSIDE TRINN 2 OG 3 97 selveierleiligheter. Innflytting trinn 2 sommer 2016.

SALG VED: Primahus Bolig, Joar Winther, mob. 913 11 919. www.obos.no/blaklokkesvingen

SALG VED: Meglerhuset Nylander, eiendomsmegler Lars Kristian Hagen mob. 452 75 958. www.obos.no/hornebergtunet

SALG VED: Kaldnes Boligutvikling AS. Prosjektselger Tor André Vedvik. mob. 979 59 557. www.obos.no/dockside

ØSTFOLD

ROGALAND

FREDRIKSTAD KRÅKERØY

FREDRIKSTAD – GAMLEBYEN

SANDNES KLEIVANE

VESTRE LANGØYÅSEN 42 eneboliger i sameie. Planlagt innfytting fra 1. kvartal 2016.

CHEVIOT 57 leiligheter i borettslag.

FØLHUSBAKKEN 25 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 2. kvartal 2016.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler André Søland, mob. 952 77 103. www.obos.no/vestre-langoyasen

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler Karianne Westby Jensen mob. 477 00 214. www.obos.no/cheviot

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. www.obos.no/folhusbakken

94 OBOSBL ADET

BOLIG E BYTT

INNLANDET

STAVANGER TASTARUSTÅ

STAVANGER HAUGESUNDSGATA

BRUMUNDDAL

KVARTALET 235 borettslagsleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

50 ØST TRINN 1, 2 OG 3 124 selveierleiligheter. Innflytting fra 2. kvartal 2015.

ELVEGATA 11 40 borettslagsleiligheter med planlagt innflytting fra første halvår 2017.

SALG VED: OBOS Eiendomsmeglere Rogaland Katrine Hodne Håland, mob 924 61 819 Christian Hauge, mob 936 53 151. www.obos.no/tastarusta

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. www.obos.no/5grader

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/elvegata

STOR-BERGEN

HAMAR MARTODDEN

LUND/VOLL

BERGEN KRONSTAD

STRANDVEGEN TRINN 3 OG 4 33 leiligheter med planlagt innflytting fra 4. kvartal 2016. Kun 2 igjen.

LINÅKEREN 27 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting mars 2016. Kun 2 igjen.

KRONSTADPARKEN TRINN 2 OG 3 220 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/strandvegen

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/linakeren

SALG VED: DnB Eiendom AS, Thor-Kristian Johannessen, mob. 916 88 655. www.obos.no/kronstadparken

BERGEN ASKØY

BERGEN STRAUME

FLORVÅGVEGEN 36 18 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

STRAUMSFJELLET PANORAMA TRINN 1, 2 & 3 209 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2017.

STRAUMEHAGEN 43 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 1. kvartal 2017

SALG VED: Olatunet Askøy AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715. Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/florvagvegen36

SALG VED: Fana Sparebank Eiendom, Stig Håkon Nøkling, mob. 472 43 948. www.obos.no/straumsfjellet

SALG VED: Straumehagen AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/straumehagen.

OBOSBL ADET 95

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

BERGEN SANDSLI

BERGEN MØLLENDAL

BERGEN ARNA

SANDSLIÅSEN TRINN 1 OG 2 103 selveierleiligheter. Planlagt innflytting våren 2016 og høsten 2017.

MØLLESTRANDEN 69 borettslagsleiligheter. Prosjektet er innflyttingsklart. Få igjen.

ARNA URBAN 85 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 1. kvartal 2017. Kun 2 igjen.

SALG VED: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/sandsli

SALG VED: Møllestranden AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/mollestranden

SALG VED: Arna Urban Utvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/arnaurban

SKAL DU KJØPE NY BOLIG?

Dette må du vite før du skal kjøpe bolig!

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTE For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:

som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

•

Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

•

Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

•

Du må være à jour med medlemskontingenten.

Særskilt ved kjøp i borettslag: Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOStilknyttet borettslag.

•

Ta med finansieringsbevis.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt. De

96 OBOSBL ADET

Særskilt ved kjøp i sameie: Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

BERGEN OS SOLSTRANDVEGEN 36 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016. SALG VED: Solstrandveien AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/solstrandvegen

BERGEN OS OS SJØFRONT 40 borettslagsleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter. SALG VED: Os Sjøfront AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/os-sjofront

PÅ NETT

Planlagte boligprosjekter oslo og akerhus

Oppsal På Oppsal skal OBOS bygge 200 leiligheter og nytt senter. Salget har startet. Kværnerbyen Kværnerbyen terrasse, Kværnerlia og Kværnerbakken ligger ute for salg. Det planlegges salgsstart for Kværnerbyen felt B1 i 2. kvartal 2016. Majorstuen I Middelthunsgate 15-17 skal OBOS og Veidekke bygge ca 350 leiligheter. Planlagt salgsstart 3. kvartal 2016.

For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

Fornebu – Storøya Her skal det bygges totalt 460 boliger. Ternetun 1, 2 og 3, Lomvitun 1 og 2, Hegretunet, Lerketunet og Vipetunet ligger ute for salg. Finketunet kommer for salg 2. kvartal 2016. Bondi i Asker Ved Søndre Bondi gård skal Pals Eiendom og OBOS bygge 66 boliger. Planlagt salgsstart 2. kvartal 2016. midt-norge Lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg.

Løren I Lørenvangen skal OBOS og Veidekke bygge over 800 boliger. Gartnerløkka ligger ute for salg. Gartnerkvartalets salgstrinn 2 er utlyst i dette bladet.

Stjørdal I Fosslia skal det bygges totalt 67 boliger. Blåklokkesvingen trinn 1 ligger ute for salg. Salgstart for trinn 2 er ikke bestemt.

Nydalen På Lillo gård planlegger OBOS å bygge 440 boliger. Planlagt salgsstart høsten 2016.

Husbyåsen På Husbyåsen skal det bygges totalt 20 boliger.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2017.

Ranheim På Ranheim Amfi skal det bygges 105 leiligheter fordelt på 4 blokker. Salget av trinn 1 har startet.

Bogerud Bogerud torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leiligheter. Planlagt salgsstart 2016. Lambertseter I Cecilie Thoresens vei 12 planlegges ca. 103 leiligheter og forretninger. Salgstrinn 1 er utlyst i dette bladet. Rosenholm Ved Rosenholm stasjon kommer det nye boliger til salgs i løpet av 2016. Lørenskog I Thurmannskogen skal det bygges ca. 300 boliger. De fem første husene er lagt ut for salg. Hus G er utlyst i dette bladet. Røa Langs Aslakveien skal det bygges ca. 400 boliger. Planlagt salgsstart høsten 2016. Sandvika I Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt 120 leiligheter som 2-, 3- og 4-roms, samt barnehage. Reguleringsplan er godkjent. Salgsstart forventes i 2017.

østfold

Fredrikstad – Cheviot OBOS skal bygge 57 leiligheter ved Gamlebyen. Salget av trinn 1 har startet.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/ rekkehus. Planlagt salgsstart i 2017. Hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart 2017. Sandsli Her planlegges 250 boliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Vågedalen I Vågedalen jobber OBOS med planer om bygging av ca. 130 boliger. Antatt salgsstart 2017 innlandet

Lund – Voll Her planlegger OBOS og Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. OBOS’ første prosjekt er Linåkeren. Prosjektet ligger ute for salg. Martodden – Strandvegen Her skal OBOS bygge 71 leiligheter. Fire trinn er lagt ut for salg. Øvre Tokstad Her planlegger OBOS å bygge 21 leiligheter i blokk i nedre del av Bekkelaget, Ottestad. Planlagt salgsstart 2. kvartal 2016.

vestfold

Skogro På Nøtterøy skal det bygges 59 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2016. rogaland

Sandnes – Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Salgsstart høsten 2016. stor-bergen Bjånes – Os Her skal det bygges totalt 1 500 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2016.

Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 skal det bygges tilsammen ca. 320 boliger. Trinn 1 er utsolgt. Trinn 2 og 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

OBOSBL ADET 97

AKTUELLE TJENESTER | ANNONSER ADVOKAT

OPPUSSING

§ SkadeSiden.no

Testament, ektepakt, arveforskudd, arv, dødsbo og tvister

advokatbistand

Advokat P.E.Unhjem Johansen Tlf.: 911 19 336 Advokat S.K. Berge Tlf.: 901 95 250

- din hjelp til riktig erstatning Landsdekkende

Er du eller noen i din familie blitt utsatt for personskade?

Ring 05789

ADVOKATBISTAND

Timepris kr. 1000,- + 25% mva mot normalt kr. 1350,- til kr.1600,+ 25% mva.

Vi tilbyr gratis vurdering av din sak!

Oslo Advokatfellesskap

Forsikring - Traakkskade - Yrkesskade - Pasientskade m.m.

St. Olavsgt. 28 – Oslo E-p: kontor@advokatfellesskap.no

Går du med tanken om å pusse opp!

Rydde?

Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse. Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net

container til fastpris

BADEROM

Pusse opp badet? Vi er totalentrepenør på baderom

Din ekspert på

Baderom Rørlegger | Kundeservice | Erfaring

VI GIR 10% RABATT

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen. Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

10% rabatt på møbler for lesere av OBOS-bladet * Gjelder ikke allerede nedsatte varer

 

 

 

    

     



Comfort Lambertseter AS Raschs vei 40 | 23 16 89 50 lambertseter@comfort.as

GLASS OG VINDU

Vi har levert glassarbeid med høy faglig kvalitet siden 1980!

• Glassmester • Fasade aluminium/tre • Speil og interiør glass • Skreddersydde løsninger

Oslo Glass & Vindu Tlf. 22 08 17 80 www.osloglass.no

VAKTMESTER

Østensjøveien 16, 0661 Oslo • 22 97 42 97

INNEKLIMA

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

  

CONTAINER

radonlab as 4Radonmåling 4Rådgivning 4Måleinstrumenter 4Kurs / opplæring

radontiltak as 4 Utførelse av tiltak 4 Garanti og service 4 Produkter for tiltak

Tlf. 21 96 03 50 www.radonlab.no GARASJE

Ring 815 00 004

- få gratis befaring! 4 års tider en hjelper - 23 17 85 00

Gårdpass AS, Østre Aker vei 206. Tlf. 23 17 85 00 firmapost@gaardpass.no - www.gaardpass.no

-30%

* inkluderer mva, 4 dager leie og 1 tonn med blandet avfall. Vekt over 1 tonn vil bli belastet etter gjeldende fraksjonspris. Eventuelle fraksjonsavvik, sonetillegg, gateleie eller bompasseringer kommer i tillegg.

23 24 50 00 Faks 23 24 50 10 Faks 23 24 50 40 10 Haraldrudveien Verkseier Furulunds vei 7 Pb. 229 Alnabru Pb. 229 Alnabru, 0614 0614 Oslo

medlem OBOSBLADET 02|16

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

➺➺

PÅ VEIEN IGJEN: Nå får du enda billigere leiebil hos Avis.

100 Festivalsommer

ÅLESUND: Sjekk ut musikkfestivalene Jugendfest og Ålesund Live.

103 Rockefeller OSLO: 30-års jubilanten byr på blant andre Hellbillies.

103 Jesus?

OSLO: Bjørn Eidsvåg etterlyser Jesus på Det Norske Teatret.

105 Forsikring

HELE LANDET: OBOS Forsikring har gode vilkår for deg.

109 Piggfritt

HELE LANDET: Endelig av med vinterdekkene, bruk dekkhotell hos Vianor.

110 Leiebil

HELE LANDET: Nyhet! Inntil 30 prosent rabatt hos Avis.

110 TusenFryd

FOTO AVIS

OSLO: Gjør plass til årets store familiedag fredag 6. mai.

Les mer på obos.no/medlem

Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er OBOSBL ADET 99

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Kunsttilbud Få 30 prosent rabatt på ferdig innrammet grafikk fra norske kunstnere. bygg og bolig Gjennom året får OBOS-medlemmer tilbud om bilder fra utvalgte kunstnere. Bildene kommer ferdig innrammet, og kan kjøpes til en ekstra hyggelig pris.

Nå legges det ut syv forskjellige bilder av kunstnerne Gro Mukta Holter, Gunilla Holm Platou, Alf Christian Hvaring, Bertil Greging og Karoline Kaaber. Kunsttilbudet er et samarbeid med Artgate og Mester Rammer. Månedens tilbud og bestilling Se alle bildene på obos.no/kunst. Bruk rabattkoden obos1 ved bestilling. Bildene sendes med Posten, eller de kan hentes ut kostnadsfritt hos en av Mester Rammers butikker. Bildet til venstre viser litografiet Dråper av Alf Christian Hvaring.

30 % rabatt på utvalgte bilder

Festivalsommer i Ålesund Få rabatt på festivalpass til Ålesund Live og Jugendfest. kultur og fritid

Ålesund Live Bo Kaspers Orkester, DumDum Boys og Susanne Sundfør er allerede bekreftet til årets festival – velkommen til folkefest! Tid: Fredag 10. og lørdag 11. juni Sted: St. Olavs Plass Jugendfest Vestlandets største festival har hanket inn stadionrockerne i Europe. Flere artister vil bli bekreftet fortløpende. Tid: Fredag 19. og lørdag 20. august Sted: Color Line Stadion Billetter: Tikkio.com Billetter må bestilles innen 1. juni til Ålesund Live og innen 1. juli til Jugendfest. Hold deg oppdatert om programmet på momentium.no. Inntil 200 kr i rabatt på festivalpass

100

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Når du har tid til lange lunsjer Det er nå du bør bestille sommerferien for 2016. Våre mest populære hoteller blir raskt utsolgt, så det lønner seg å være tidlig ute.

ferie og reise Du får 600 kroner i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser til blant annet Hellas, Kroatia, Bulgaria, Kypros, Italia, Portugal og Spania.

Når du har tid til lange lunsjer – det er en bedre ferie. God tur!

Slik får du rabatten: • Bruk kampanjekode obos ved bestilling på apollo.no. • Tilbudet må bestilles mer enn 30 dager før avreise. • Rabatten gjelder kun nye bestillinger og kan ikke kombineres med andre rabatter og tilbud. • Rabatten kan ikke brukes på uspesifiserte reiser, kun fly og pakker med fleksibel reiselengde.

600 kroner i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterfly

OBOSBL ADET

101

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Elysium Ny opera om fremtidens mennesker. kultur og fritid Hva er egentlig et menneske? Hvor går grensen mellom våre kropper, våre tanker og ny teknologi? Er vi mennesker dersom vi fjerner smerte, konflikt og sorg?

Den nye operaen Elysium, av den norske komponisten Rolf Wallin og den britiske dramatikeren Mark Ravenhill, reiser disse spørsmålene ved å introdusere oss for fremtidens transhumane mennesker. Elysium er en fabel om menneskets evige lengsel etter en bedre tilværelse, men også om vår medfødte redsel for forandring.

Foto: Erik Berg

Tid: Spilles fra 12. mars til 2. april Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen Billetter: operaen.no eller tlf. 21 42 21 21

20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

Fonus Begravelsesbyrå Fonus tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester. diverse Fonus gir OBOS-medlemmer kr 3000 i rabatt på alle nye gravstener.

Som Nordens største aktør innen gravferdstjenester tilbyr Fonus et utvalg på mer enn 150 modeller. Stenene leveres alt inkludert, fordelt på fire prisgrupper. Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet. Finn ditt nærmeste kontor: • Oslo: Helsfyr, Lambertseter senter, Linderud, Manglerud senter, Oppsal, Røa, Sinsen og Tveita senter • Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås/Hosle • Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen, Råde og Sarpsborg • Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange 10 % rabatt på kister og urner m.m. Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstener

102

OBOSBL ADET

www.fonus.no

www.obos.no/medlem

Konserter på Rockefeller Norges viktigste konsertscene fyller 30 år — bli med på feiringen du også! kultur og fritid

Hellbillies, Sentrum Scene, lørdag 12. mars Bandet fra Ål albumdebuterte med Sylvspente Boots i 1992, og har siden truffet både bygdefolk og byrockere rett i hjertet med sine rotekte låter. Death By Unga Bunga, Rockefeller, fredag 1. april Her blir det fengende popmelodier med råskap og energi fra gruppa som nylig kom med albumet Pineapple Pizza. Johndoe, Rockefeller, fredag 15. april Skandinista avslutter bandets albumtrilogi med Slugger og Sosialt liv, som Aftenposten mente kunne måle seg med de beste punkutgivelsene fra 80-tallet. Billetter: billettservice.no eller tlf. 815 33 133

20 % rabatt Inntil 2 biletter per medlem

Etterlyst: Jesus Ei framsyning av og med Bjørn Eidsvåg. kultur og fritid Da Bjørn Eidsvåg vaks opp i Sauda, var Jesus den store helten. Han var god, snill og rettferdig. Ein superhelt tøffare enn Tarzan!

Saman med Svein Tindberg og det faste bandet sitt, vil Bjørn Eidsvåg prøve å finne ut om vi treng ein Jesus i dag. I så fall kva for ein Jesus? Med både nytt og gammalt songmateriale, mykje humor og tidvis i god bedehusstil, vil dei leite i kulturhistoria — og i eiga oppveksthistorie — for å teikne eit bilde av den Jesus som både dei og kanskje publikum ønskjer seg i dag. Tid: Premiere 27. august. Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller detnorsketeatret.no

20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

OBOSBL ADET

103

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Norsk Militær Tattoo kultur og fritid Norsk Militær Tattoo er et militærmusikkshow som arrangeres annethvert år i Oslo Spektrum med nærmere 800 medvirkende. Deltakerne er fra Forsvarets musikks profesjonelle musikkorps, fra utenlandske profesjonelle militærmusikk-korps og Hans Majestets Kongens Garde.

Les mer om forestillingene på normiltattoo.no. Tid: Fredag 27. mai kl. 18, lørdag 28. mai kl. 13 og kl. 18 og søndag 29. mai kl. 13. Sted: Oslo Spektrum Billetter: billettservice.no eller tlf. 815 33 133 Kategori 1: kr 495 + bil.avg (Ord. pris kr 550 + bill.avg. Kategori 2: kr 425 + bill.avg. (Ord. pris kr 445 + bill.avg.) Inntil to billetter per medlem

Sikre boligen — få med fjernkontroll bygg og bolig Bestill boligalarm innen 20. mars og få med en praktisk fjernkontroll, uten ekstra kostnad. Verdi kr 795.

Med fjernkontrollen kan du styre alarmen fra for eksempel soverommet, garasjen eller hagen, og også aktivere panikkalarmen. Kontakt: Tlf. 08090 eller obos.no/alarm Norges beste kundesenter 2015 og bransjens beste 8 år på rad 2008-2015 (Call Center-dagene) Installasjon av grunnpakke kr 0 10 % rabatt på tilhørende vektertjeneste Fra kr 399 pr. mnd.

Turandot kultur og fritid Puccinis kjente opera er vårens medlemsforestilling, og spilles denne kvelden kun for medlemmene.

Giaccomo Puccini skapte et rikt og vakkert lydbilde til dette mørke og erotiske eventyret. Operaen inneholder kjente arier som «Signore, ascolta», sunget av tjenerinnen Liù og prinsens vakre «Nessun dorma», om hvordan han ser frem til å vinne prinsessens hånd. Tid: Onsdag 4. mai 2016 kl. 19.00. Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen. Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21. Ca. 30 % rabatt Foto: Semper Oper Dresden

104

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Har du forsikret dine eiendeler? OBOS Forsikring tilbyr en av Norges beste innboforsikringer. BANK OG fOrsiKriNG Hos OBOS Forsikring kan du velge mellom to forskjellige forsikringstyper: Standard eller Pluss, som er en utvidet dekning.

Uansett hvordan livet forandrer seg, har vi alltid en forsikring som passer! Hos oss får du forsikring til medlemspris. Samler du fire eller flere forsikringer hos oss får du inntil 20 prosent i samlerabatt.

Foto: Nadia Frantsen

Ta kontakt på telefon 02335, eller besøk vår nettside obosforsikring.no.

Lave premier og gode vilkår

Schaathuns skattkammer Komponist Asbjørn Schaathun inviterer til en kveld med sine favoritter. kultur og fritid Asbjørn Schaathun geleider oss gjennom denne kvelden lett kåserende over det meste, fra de minste pianoakkorder til de største orkestrale melodier.

Underveis er vi innom flere av hans favorittkomponister enten de er tørre «underdrivere», eller våte «overdrivere» i musikkhistorien. Programmet byr på kortere verk og smakebiter av bl.a. Boulez og Stravinskij, og Ingeborg Gillebo synger bl.a. Mahlers vakre sang «Ich bin der Welt abhanden gekommen». I tillegg spilles den nye klaverkonserten «Nations», som Schaathun har skrevet spesielt for anledningen. Christian Eggen, dirigent Ingeborg Gillebo, mezzosopran /Ingfrid Breie Nyhus, klaver Tid: Torsdag 31. mars kl. 19.00 Sted: Oslo Konserthus Billetter: billettservice.no eller tlf. 815 33 133 20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

OBOSBL ADET

105

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Trygg netthandel Med OBOS MasterCard kan du handle trygt og enkelt på nett. BANK OG fOrsiKriNG Hvis du bruker OBOS MasterCard når du handler på nett, eller betaler for ferier og tjenester, vil lønnskontoen din alltid være trygg — du bruker et kort som ikke er knyttet til kontoen din.

Fordeler med OBOS MasterCard • Reise- og avbestillingsforsikring • ID-tyveriforsikring • Gebyrfrie varekjøp • Inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse Les mer om kortet og bestill på obos.no/mastercard. OBOS MasterCard leveres av Eika Kredittbank AS. Effektiv rente 25,50 % v/15.000,- o/12 mnd. Totalt 16.460,40 kr.

Kredittkort med gebyrfrie varekjøp og inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse

Flügger farve Er du klar for vårens oppussingsprosjekter? Hos Flügger finner du det du trenger. bygg og bolig Ta med et bilde av ditt prosjekt til din nærmeste Flügger-butikk, så får du hjelp til å planlegge og velge riktige produkter.

Med riktig start, kommer du lettere i mål. Velkommen til Flügger og på flugger.no.

Du får 20 prosent rabatt på alle Flügger-varer i Flüggers egne butikker. Finn din nærmeste butikk på flugger.no eller i OBOS-appen.

20 % rabatt

106

OBOSBL ADET

www.flugger.no

www.obos.no/medlem

Mysterier En fremmed snur opp ned på alt. kultur og fritid Den grensesprengende spanske stjerneregissøren Calixto Bieito gir seg i kast med Knut Hamsuns Mysterier fra 1892. Dette er Nationaltheatrets første store Hamsunoppsetning siden suksessen Markens grøde.

En mann ved navn Nagel ankommer den lille byen iført gul dress og med en liten flaske blåsyre gjemt i vestlommen. Dette skjer tilfeldigvis på en festdag. Prestedatteren Dagnys forlovelse med en rik løytnant feires. Det viser seg imidlertid at det nylig er gjort et likfunn i skogen. Den døde var en ung teologistudent, ulykkelig forelsket i Dagny. I rollene: Jan Gunnar Røise, Mariann Hole, Jan Sælid, Håkon Ramstad, Heidi Goldmann, Anne Krigsvoll, Nils Golberg Mulvik, Per Christian Ellefsen, Per Frisch, Ellen Horn, Marian Saastad Ottesen og Andrea Bræin Hovig Tid: Premiere fredag 8. april Sted: Nationaltheatret, Hovedscenen Billetter: nationaltheatret.no eller telefon 815 00 811 20 % rabatt Gjelder for inntil 2 billetter til ord. pris

20 % rabatt på Du Store Alpakka

Drømmer du om en ny bil?

diverse Nå får du 20 prosent rabatt på alt strikkegarn fra Du Store Alpakka hos Den Norske Husfliden. Det er et mykt og varmt garn, som finnes i mange motefarger.

BANK OG fOrsiKriNG Med OBOS Billån kan din drøm bli virkelighet. Som OBOS-medlem får du ekstra gode betingelser.

Ta turen innom butikken på GlasMagasinet i Oslo Tilbudet gjelder fra 7. til 23. mars. Rabatten kan ikke kombineres med andre tilbud. Fast 10 prosent rabatt på alle varer (unntatt bestillingsbunader og bøker).

20 % rabatt på strikkegarn fra Du Store Alpakka Gjelder i perioden 7.3-23.3

Søk om lån på obos.no/billaan og få svar med en gang. Spørsmål? Tlf. 06270 eller send en e-post til obosbillaan@eika.no Produktet leveres av Eika Kredittbank AS. Priseks. Nom 4,35 % Eff. 5,69 %, 150 000 o/5 år. Etb. geb. 1450, tot. kr 172 041.

Raskt svar, gunstig rente og lave gebyrer

OBOSBL ADET

107

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

30 % rabatt på lås bygg og bolig Kaba MøllerUndall er landets største aktør innen lås, beslag og fysisk sikring. Du får 30 prosent rabatt på:

• nøkler og nøkkelfiling • låskasser og sylindre • navnskilt og gravering • sikkerhetslåser, FG-godkjent Nå får du en Easy Acces digital-lås med kode, nøkkel og mulighet for oppgradering til Bluetooth, ferdig montert til 4350 kroner inkl. mva. Rabattene gjelder på produkter til ordinær pris, og kan ikke kombineres med andre rabatter.

30 % rabatt på alt av lås, beslag og gravering

Targets kultur og fritid Se fotoutstillingen Targets av tyske Herlinde Koelbl, som viser hvordan fiendebilder skapes og endres.

Utstillingen varer til 22. mai. Nobels Fredssenter har alltid aktiviteter for barn! Les mer på nobelsfredssenter.no/barn Åpningstider: Tirsdag til søndag fra kl. 10 til 18 Sted: Nobels Fredssenter, Rådhusplassen, Oslo

25 % rabatt

Rabatt på leie av feriehus ferie og reise NOVASOL har et stort og variert utvalg av feriehus og leiligheter over hele Europa.

Frister det med sol og varme? Opplev friheten med feriehus på familieferie i Italia, nyt morsomme dager ved ditt eget basseng i Frankrike eller slapp av under solen på din private terrasse i Kroatia. Valget er ditt! Husk å benytte din rabatt på feriehus- og leiligheter med NOVASOL. Bestilling: tlf. 21 99 90 00 eller obos.no/novasol 5 % rabatt på leiebeløpet

108

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Dekkhotell 20 prosent rabatt på oppbevaring av dekk hos Vianor. BIL Spar bodplass og la noen andre ta vare på dekkene dine. Vianors dekkhotell har optimale lagringsforhold, dekkene er forsikret i lagringsperioden, og de vaskes og kontrolleres i forkant av neste hjulskift.

OBOS-medlemmer får også gode rabatter på dekk, felger, oljeskift, AC-service med mer. Rabattene gjelder på ordinære priser og ikke i nettbutikk. Finn nærmeste Vianor-verksted i OBOS-appen eller på vianor.no.

20 % rabatt på dekkhotell Rabatter på dekk, felg, oljeskift m.m.

Member of Nokian Tyres

Garasjer fra Montér Montér har et stort utvalg av garasjer, både når det gjelder byggestil og størrelse. bygg og bolig

Heimdall-garasje En komplett, romslig dobbeltgarasje med saltak og plass til to biler. Et stilrent design med to porter. Heimdall leveres i kombinasjonene bredde x lengde: 6,0 - 6,6, - 7,2 x 6,0 - 6,6, - 7,2 meter. Pris mål 6,0 x 6,0 meter: kr 63 900 inkl. mva. (Ord. pris kr 67 720) Balder-garasje En stilren dobbeltgarasje med plass til sykler, ved og hageredskaper. Funkis-stilen med flatt tak gjør det lett å tilpasse garasjen i terrenget. Balder leveres i kombinasjonene bredde x lengde: 6,0 x 6,0 - 6,6 meter. Pris mål 6,0 x 6,0 meter: kr 86 900 inkl. mva. (Ord. pris kr 89 930) Finn ditt byggevarehus på obos.no/monter. Tilbudene gjelder ikke hos kjedens frittstående forhandlere.

Fast rabatt på de fleste produkter i over 70 byggevarehus

OBOSBL ADET

109

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Leiebil fra Avis Du får inntil 30 prosent rabatt på leiebilpriser i Norge. ferie og reise Trenger du bil i påskeferien? Enten du er ute etter puddersnø, peiskos eller byferie, lønner det seg å bestille hos Avis!

Les mer om avtalen og din Avis-fordel på obos.no/avis. Bestilling Avis.no eller tlf. 815 33 044. Bruk rabattkode O250801. OBOS-medlemskort må vises ved utsjekk av leiebil. God tur! PS. Skal du leie bil i Europa? Les om leieprisene og «360 grader» på avis.no.

Inntil 30 % rabatt på leie av personbiler i Norge Forsikringer og avgifter kommer i tillegg

Vi sees på TusenFryd! Fredag 6. mai fra klokken 14 til 21 er det klart for årets medlemsdag på TusenFryd. kultur og fritid Denne dagen har OBOS-medlemmene fornøyelsesparken helt for seg selv til en hyggelig pris.

I parken er det aktiviteter som passer alle aldre og ønsker! Prisen inkluderer inngangsbillett til TusenFryd og fri bruk av attraksjonene (unntatt SkyCoaster) samt gratis parkering. Les mer om parken og aktivitetene på tusenfryd.no. Billetter kan kun kjøpes på forhånd, og vil ikke blir solgt på TusenFryd på arrangementsdagen. Tid: Fredag 6. mai fra kl. 14 til 21 Sted: TusenFryd, Vinterbro — 20 min. fra Oslo Billetter: billettservice.no eller tlf. 815 33 133

OBOS-pris kr 149 + bill.avg. (barn under 95 cm gratis) Ord. pris kr 329/399

110

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

DINE MEDLEMSTILBUD Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på www.obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play. Rabatter gjelder på ordinære priser hvis ikke annet er opplyst. Husk medlemskortet!

Bolig og interiør Den Norske Husfliden 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet). Rabatten kan ikke kombineres med andre rabatter eller fordeler. Dennorskehusfliden.no Finn Schjøll Blomster 10 % på blomster og tilbehør. Bestill på tlf. 22 42 69 00. raadhuspassasjen@finnschjoll. no eller benytt rabattkode obos1929. Finnschjoll.no Flügger farve 20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 70 butikker i hele Norge. Flugger.no Kaba 30 % rabatt på nøkler, nøkkelfiling, låskasser, sylindre, navnskilt og gravering. Kr 2300 for FG-godkjent sikkerhetslås inkl. montering. Kaba.no Kitch’n 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Kitchn.no Kunsttilbud hos Artgate 30 % på utvalgte bilder, ferdig innrammet. Obos.no/kunst

MAXBO 10 % på alle varer til ordinær pris i varehusene i Oslo og på Skjetten. Maxbo.no Mester Rammer 15 % rabatt på rammer og innramming. 7 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim. Mester-rammer.no Montér Medlemsrabatter i over 70 varehus. Blant annet opptil 35 % på trelast, 20 % på kjøkken og 20 % rabatt på parkettog tregulv. Se rabattlisten på obos.no. Monter.no OK Minilager 20 % på lagerleie. Kundeservice tlf. 22 65 40 00. Obos.no/minilager Norfloor fliser og VVS Landets eldste fliskjede. 25 % på fliser og tilbehør. 10 % på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter. Norfloor.no Glassmester Rolf Berglund 25 % på alt i glass og speil. Thereses gate 44, Oslo 24 timer servicetlf. 22 13 50 90. Rolfberglund.no Ren bolig 20 % på renhold og vaktmestertjenester i Østfold. Oppgi kode 5555 ved bestilling. Tlf. 69 30 03 45 eller post@renbolig.no. Sector Alarm Installasjon av grunnpakke kr 0. 10 % på tilhørende vektertjeneste. Gjelder nye kunder. Obos.no/alarm

Strøm til innkjøpspris LOS Strøm. Kun 19 kroner i månedlig fastbeløp. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021. Obos.no/strom OBOS Eiendomsmeglere Få gebyret for utleggspakken inkludert når du skal selge. Eks. på utlegg: Fotografering, takst, annonsering, planskisser og styling. Obos-eiendomsmeglere.no

Ferie og reise Apollo 600 kr i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterfly. For betingelser og kampanjetilbud se Obos.no/apollo. Avis Inntil 30 % rabatt på leiebil i Norge og inntil 10 % i resten av Europa.Rabatten gjelder ikke på EL-biler. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044. Obos.no/avis Dansommer 5 % på leie. Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00. Obos.no/dansommer Nordic Choice Hotels 15 % rabatt på hotellrom i helger, ferier og sommerperioden. Obos.no/choice Norske Vandrerhjem 10 % rabatt på overnatting på vandrerhjem i Norge. Obos.no/medlem

Novasol 5 % på leie. 40 000 ferieboliger i 27 land. Tlf. 21 99 90 00. Obos.no/novasol Smarthotel Rom fra kr 595 til 795 per natt. Gjelder fra fredag til søndag. Obos.no/smarthotel Toscana 15 - 30 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. Bruk kode «Norgepromo16». Borgomaglianoresort.com

Bank og forsikring OBOS-banken I OBOS-banken får du gode betingelser på lån og sparing. Tlf. 02334. Obosbanken.no OBOS Forsikring Forsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikringer gir samlerabatt. Tlf. 02335. Obosforsikring.no OBOS Billån Gunstige betingelser på rente og lave gebyr via Eika Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270. Obos.no/billan OBOS MasterCard Kredittkort med gebyrfrie varekjøp og inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse. Kundesenter tlf. 03850. Obos.no/mastercard

OBOSBL ADET

111

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Kultur og fritid Anno museum 20 % på billetter. Rabatten gjelder på en rekke museer i Hedmark. Annomuseum.no Black Box Teater Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16. Blackbox.no Blå Grotte/St. Croix 20 % rabatt på konserter på Blå Grotte og St. Croix i Fredrikstad. Kulturhusene.no Den Nationale Scene 25 % rabatt på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. Dns.no Den Norske Opera & Ballett 20 % på opera/ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488. Operaen.no Det Norske Teatret 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. Detnorsketeatret.no Eidsvoll 1814 25 % på inngangsbilletten. Carsten Ankers veg, Eidsvoll Verk Tlf. 63 92 22 10. Eidsvoll1814.no Forsvarets Stabsmusikkorps 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 Fsmk.no Harmonien 20 % rabatt på de faste torsdags- og fredagskonsertene i Grieghallen. Gjelder for inntil 2 billetter til ordinær pris. Harmonien.no

112

OBOSBL ADET

Kringkastingsorkestret 20 % rabatt på Torsdagslive i Aulaen. 25 % rabatt på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Billetter: billettservice. no/815 33 133. Kork.no Kulturkirken Jakob 25 % på konserter. Gjelder KKVs egne arrangementer. Bruk kode OBOS2014 ved bestilling. billettservice.no Tlf. 815 33 133. Jakob.no Museum Vest 50 % rabatt på ordinær billett. Se hvilke museer du kan bruke rabatten din på her: Museumvest.no Nationaltheatret 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter. Tlf. 815 00 811. Nationaltheatret.no Nobels Fredssenter 25 % på inngangsbilletten. Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00. Nobelpeacecenter.org Norsk Folkemuseum 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbillett. Tlf. 22 12 37 00 Norskfolkemuseum.no Norsk Oljemuseum 25 % på inngangsbilletten. Stavanger. Norskolje.museum.no. Nøtterøy kulturhus 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. Notteroy.kulturhus.no Oslo-Filharmonien 20 % rabatt på ordinære konserter i Oslo Konserthus. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager. Billettservice, tlf. 815 33 133. Ofo.no

Oslo Nye Teater 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 34 86 80 eller salg@oslonye.no Oslonye.no Ringsakeroperaen 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 62 34 42 66 Billettservice, tlf. 815 33 133. Ringsakeroperaen.no Rogaland Teater 25 % rabatt på alle forestillinger. Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.no Rogaland-teater.no SF Kino Kr 10 i rabatt per billett. Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billett-kiosken. Gjelder ikke Stavanger/Sandnes. Sfkino.no Skimuseet Holmenkollen 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere. Tlf. 22 92 32 00 Skiforeningen.no Teater Innlandet 25 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Spesialrabatter på utvalgte forestillinger. Tlf. 62 59 87 20 Teaterinnlandet.no Wallmans 30 % rabatt per person på forestillinger. Wallmans.no Grorud IL fotball 30 % på hjemmekamper i 2. divisjon, vis medlemskort. 30 % for barn av OBOS-medlemmer ved deltakelse på Grorud Ils fotballskole. Grorud-il.no Skeid fotball 30 % på hjemmekamper, vis medlemskort. 30 % på fotballskoler og Skeidakademiet. Kr 400 i rabatt for barn 5-7 år på «Velkommen til fotball». Skeid.no

Telefoni, drivstoff m.m. Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. 10% på kister og annet. 3000,i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024 Fonus.no Oslo Sportslager AS 10 % på kjøp over 200 kroner/ ÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker, Everest sykler, Oakley-varer eller pakketilbud.). Torggata 20, Oslo. Lambertseter Bad Halv pris på inngang i helgene (lørdager og søndager). Gjelder for én person. Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00. Lsvk.no Statoil 27 øre rabatt per liter og 10 % på hurtiglading av elbil. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler. Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge. Obos.no/statoil TV 2 Sumo Inntil 30 % rabatt på abonnement. Ingen bindingstid. Obos.no/sumo Vianor 20 % på dekkhotel + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. Hele landet. Tlf. 815 60 815. Vianor.no

LAST NED GRATIS OBOS-APP! Søk i alle medlemstilbudene og bruk mobilen som medlemskort. Du får også en oversikt over alle brukte OBOS-leiligheter til salgs. Last ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

leserservice

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

INFORMASJON OG OVERSIKT

PÅ NETT Digital utgave: obos.no/obosbladet Sosialt: facebook.com/obosmedlem

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen

Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlems-tilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

Redaktør Cathrine Wolf Lund cwl@obos.no Redaksjonen Espen Børhaug espen.borhaug@obos.no Tone Kleven Staff tone.kleven.staff@obos.no Linda C. Strande linda.christine.strande@obos.no Henrik Sørlie henrik.sorlie@obos.no Eddie Chr. Thomas eddie.chr.thomas@obos.no Tyra T. Tronstad tyra.tronstad@obos.no Jorunn Wold jorunn.wold@obos.no

MITT BLAD Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS!

FOTO NADIA FRANTSEN

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: cwl@obos.no

ANNONSESALG HS Media Tor Gunnar Schøyen Aasnes tlf: 952 40 815 e-post: taa@hsmedia.no Mona Kalvatn tlf: 951 19 233 e-post: mk@hsmedia.no

SPØRSMÅL OG SVAR Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/ obosmedlem

APP Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig Andreassen Hans Fredrik Asbjørnsen Line Dammen Krista Elvheim Nadia Frantsen Dea Frydenlund Sølvi Halvorsen David Karlström Lena Knutli Vidar Langeland Siren Lauvdal Nyebilder.no Heidi Røneid Utforming av bolig- og medlemssider Dea Frydenlund Marlén Strøm

NESTE NUMMER:

Uterom UTGIVELSE: 15. APRIL

TRYKK

Medlemstilbud Hege Asplund hege.asplund@obos.no Marius Loe marius.loe@obos.no Hans Jørgen Delbæk hans.jorgen.delbaek@obos.no Design og art direction Helena Schütz, Spoonagency.no Trykk Aller Trykk AS

Svanemerket er det offisielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

Opplag 371 000. ISSN: 0807-9323 Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1 Pb 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Tlf. 02333 (sentralbord). obosbladet@obos.no

PÅ COVERET: Foto: Siren Lauvdal Styling: Line Dammen

OBOSBL ADET 113

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål! Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted! Hvitevarer leveres og monteres etter avtale! Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet! Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 30 år... Trygghet for godt resultat

Ønsker du oppgradering av ditt kjøkken? Hva med en ny benkeplate i stein? Kontakt oss i dag for å bestille en hyggelig og uforpliktende befaring!

* 32 16 16 60 * WWW.NSM.AS *

Stadig flere borettslag bytter til MagnorVinduet

Bedre totaløkonomi

• Konstruert for 60 års levetid • Laget av materialer som tåler fukt • Vedlikeholdsfritt – ingen råteskader • Laveste livsløpskostnad

Unik 3-lags oppbygging 1 2 3

Utvendig: Pulverlakkert aluminium I midten: Supersterk kompositt Innvendig: Ferdig behandlet treverk

Energi- og lydegenskaper i toppklasse! www.magnorvinduet.no E-post: post@hvm.no Tlf.: 55 11 29 70 Salgskontor: Krokeideveien 6, Postboks 126 Fana, 5859 Bergen

Returadresse: OBOS-bladet Postboks 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo

ESPERVIK DESIGN/FEBRUAR 2016

Bredbånd d med nok kapasitet – tilpassett dine behov Med superraskt bredbånd fra Ca anal Digital får du hastigheten du trenger til hele familien – i dag og i fremtiden. Les mer på kabel.canaldigital.no