OBOS-bladet nr 3 2012

OBOSBLADET NR 3 april 2012

BYLIV De beste turløypene SIDE 56

NY BOLIG Nytt salgstrinn i Kværnerbyen SIDE 74

NORSK DeSIGN Til å stole på SIDE 62

Les om treromsleilighetens historie

tema: uterom

Vår i luften Bønder på balkongen Derfor vil vi ha uterom Sigrid Bonde Tusviks balkongtips

UTEBELYSNING VI HAR ETT STORT UTVALG AV BELYSNING TIL UTEROMMET! SE OGSÅ VÅRT UTVALG AV SENSORLAMPER OG LYSSTYRING FOR EFFEKTIV STRØMSPARING.

www.elektroimportoren.no/obos BUTIKK I STRØMSVEIEN, 312 OSLO. 08-20 (10-18) • NETTHANDEL: WWW.ELEKTROIMPORTOREN.NO ORDRETELEFON: 22 81 27 78. FRA MAN-FRE: 08.00-16.00 Vi tar forbehold om trykkfeil. Fast elektrisk installasjonsmateriell skal monteres av registrert installasjonsvirksomhet.

Morgendagens TV-boks

Møt Get box Mikro. Verdens minste TV-boks. Get box Mikro er sterk, rask og gir deg bedre lyd og bilde. Dessuten er den så veldesignet at du ikke trenger å gjemme den bort!

Get revolusjonerte norske TV-vaner da vi ga våre kunder muligheten til å pause, spole og ta opp favorittprogrammer. Dette var allerede i 2007, og vi har siden den gang fortsatt å utvikle Norges råeste underholdningsplattform for våre kunder.

Nå er vi snart klare med en helt ny generasjon Get-bokser som vil gi deg morgendagens TV– og bredbåndopplevelser. Get box Mikro er starten som vil forandre hvordan du ser på TV – nok en gang. Å lage verdens minste eller stiligste boks var aldri noe poeng i seg selv. Men å gi deg den beste teknologien på en enkel og brukervennlig måte, har alltid vært det.

Get box Mikro – dette er bare begynnelsen

Ring 02 123 eller se get.no for mer informasjon

Design: mr.who.no Tekst: profilm.no. Foto:shutterstock

Spesialpriser og fri frakt for borettslag

- 20 % rAbAtt

for obos medlemmer

Tips til gjennomføring av dugnad

Farge- og produktveiledning

Gratis kundekveld i borettslaget

Alt til vårdugnAden og oppussingen hjemme

Ring 09100

På Hasle i Oslo finner du den eneste butikken i Oslo området som har ett bredt

MalerMester Buer Farvehandel Frydenbergveien 48, 0575 OSLO www.buergruppen.no

utvalg av produkter fra kjente leverandører som Jotun, Flügger og Nordsjö.

Vi i Malermester Buer Fargehandel setter vår ære i å tilby alle våre kunder profesjonell veiledning. Vi hjelper deg med produkter til både små og store prosjekter – prøv oss!

for å høre hva vi kan gjøre for deg!

Åpningstider Mandag - Fredag 7-17 Lørdag 9-14

April 2012

innhold

digital utgave:

obos.no /obosbladet

Fra s. 32 tema: uterom Vår i luften – bli med ut!

tema: uterom BLI MED UT: Vår i luften BALKONG: En plass i solen MIN OASE: Sigrid Bonde Tusviks balkong 48 DESIGN: Benkens som tåler en trøkk 50 GRØNT: Balkongbønder 32 39 44

11 13 15 17 19 21 23 29 31

nyheter LEDER: Les OBOS-sjef Martin Mælands aktuelle kommentar UTVALGT: Populære Vestfold-rekkehus VI BYGGER: Bygge- og bolignytt fra hele landet MEDLEM: Gavetips!

ARKITEKTUR: Historien om treromsen BEST I BYEN: Beste utsiktspunkt!

PATRIOTEN: Kiran Aziz (25) ADVOKATEN: Spørsmål og svar om boligjus ØKONOMEN: Pengehavet

PÅ COVERET: Ting til å bli glad av. Brett, gaffel og grønn bolle fra Ting. Glass og Karaffel fra Habitat.

obosbl adet 5

Vi fornyer ditt kjøkken - enkelt ETTER

Få et nytt kjøkken ferdig montert på under en dag! Til deres eksisterende stammer og nåværende planløsning måltilpasser vi et helt nytt kjøkken med nye moderne løsninger.

FØR Følgende inngår: • Nye fronter • Nye heldempende hengsler • Nye moderne skuffesystem

• Nye beslag • Montering på en dag • Fem års garanti

Østfold Ta kontakt med Ragnar Lund på tlf 900 22 498 Oslo/Akershus: Ta kontakt med Kontoret på tlf 970 53 152 Vestfold: Ta kontakt med Ken-Willy Røberg på tlf 900 23 270

www.herjedalskjøkken.no • 67 55 19 80

Herjedalskjøkken AS er størst i Norge på kjøkkenfornying og har eksistert siden 1997.

Kjøkkenfornying er et godt alternativ til nytt både pris- og tidsmessig. Samtidig som man får alle de moderne kvaliteter/ løsninger som dempesystemer, store skuffesystemer, benkeplater, integrerte hvitevarer, oppbygging til tak m.m.

DIGITAL

April 2012

INNHOLD

Redaktør Cathrine Wolf Lund (cwl@obos.no)

FRA S. 56 BYLIV: De beste byturene!

REPORTASJER BOLIG: I front på Fornebu BYLIV: Urbane byturer NORSK DESIGN: Til å stole på

66 68

MORO JUNIORLAGET: For barn KRYSSORD/SUDOKU: For voksne

BOLIGMARKEDET OSLO: Salgssuksessen Pelton fortsetter 80 BÆRUM: Hagebyen på Fornebu!

86 OSLO: Flere muligheter i Lillohagen 88 HELE LANDET: Her bygger OBOS nå 74

MEDLEMSTILBUD 91 Full oversikt over aktuelle og faste medlemstilbud.

OBOS-bladet retter! I forrige utgave trykket vi noen fantastiske bilder av Britt Karin Larsen.

Dessverre falt fotografens navn ut. Han heter HANS FREDRIK ASBJØRNSEN. –Red.

obos.no /obosbladet

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen

S. 62 NORSK DESIGN: Til å stole på

54 56 62

UTGAVE:

Redaksjonen Tone Kristiansen (tone.kristiansen@obos.no) Marie Dyrén (marie.dyren@obos.no) Eddie Chr. Thomas (eddie.chr.thomas@obos.no) Tyra T. Tronstad (tyra.tronstad@obos.no) Mari Eia Bringedal (mari.eia.bringedal@obos.no) Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig Andreassen Hans Fredrik Asbjørnsen Einar Aslaksen Thomas Bjørnflaten/nyebilder.no Gustav Dejert Thomas Ekström Nadia Frantsen Espen Gees Vegard Giskehaug Inger Marie Grini Kjetil Grønnestad Cecilie Ring Gulowsen Sølvi Halvorsen Marie von Krogh Anne-Kristine Kronborg Helene Skjelten Ligeti Helena Ohlsson Heidi Røneid Signe Schineller Ben Mounsey Roberto Di Trani Annicken Vargel Medlemsservice Spørsmål om medlemskap, adresseforandring etc: medlemsservice@obos.no Tlf. 22 86 59 90 Medlemstilbud hege.asplund@obos.no marius.loe@obos.no

FRA S. 91 MEDLEMSTILBUD: 20% på tapeter hos Flügger!

Annonsesalg HS Media ved Snorre Sigurdssøn mob. 92 40 29 17/snorre@hsmedia.no Mona Jørgensrud mob. 91 17 34 73 /mj@hsmedia.no Utforming Teft Design Forside Foto: Siren Lauvdal Styling: Kråkvik & D’Orazio Trykk Aller Trykk AS Opplag 290 000 ISSN: 0807-9323 Utgitt av OBOS. Hammersborg torg 1, 0179 Oslo Pb 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo Tlf. 02333 (sentralbord), 22 86 57 85 (redaksjonen) obosbladet@obos.no Les den digitale utgaven av bladet på obos.no og følg oss på www.facebook.com/ obosmedlem

OBOSBL ADET

7

Made in Scandinavia since 1947

1 meter

FORUM Av Tore Borgersen, Michael Olofsson & Espen Voll

2 meter

3 meter

Foto: Einar Aslaksen© 2012

Rygg og armlene

23 00 78 40 vestre.com VESTREQUALITYPROGRAMME™

Cathrine Wolf Lund

REDAKTØREN

På nett

Følg OBOS på Facebook!

Vårpuss!

Det er noe eget med våren, synes jeg. Man blir fylt av både rastløs energi og sprudlende lyst til å forandre, fornye og fikse. Ikke minst er man lei av å være inne. Mye handler om å få på seg solbrillene og jakte på sola på balkongen eller terrassen. Og det er mange av oss. Av de drøyt 300 000 OBOS-medlemmene som finnes har nemlig hele 84 prosent balkong i boligen sin. Derfor har vi selvsagt viet et helt nummer til vårt favorittuterom. Hva gjør vi der? Hva slags møbler liker vi? Hva slags blomster forsøker vi å dyrke der og hva slags mat liker vi å spise mens vi sitter på balkongen? Les «En plass i solen» fra side 39 til 43, så får du vite mer om akkurat det.

«Av de drøyt 300 000 OBOSmedlemmene som finnes har nemlig hele 84 prosent balkong i boligen sin.»

Vi ønsker å inspirere dere til å ta vårpussen, fjerne jordslaget og støvet fra utemøblene, så gulrøtter og persille, se det vokse og til å kose dere sammen, utendørs. I temadelen om uterom har vi samlet gode råd om alt fra hvordan du kan lykkes som bonde på balkongen, via de nyeste møbeltrendene, redskapene og fargene, til en guide over de beste urbane turløypene. Også har vi vært på besøk på Sigrid Bonde Tusviks balkong, se side 44 til 46. er Du interessert i bolig og byutvikling? Da bør du lese hva konsernsjef Martin Mæland ser for seg når OBOS nå overtar på Fornebu: Viktige stikkord er bredt prisspenn, gode arkitekter, varierte boliger og nye energiløsninger. Se side 54 og 55.

mine favoritter

Bakerst i BlaDet finner du som vanlig den fulle oversikten over nye boligprosjekter og ferske medlemstilbud fra OBOS.

balkongbønder: Gutta som dyrker grønnsaker på balkongen. Side 50.

God lesning!

UTe: Bli inspirert til å ta lunsjen ute! Side 32.

HeIa norge: Stolene vi er stolte av. Side 62.

obosbl adet 9

Byrå: OKTAN

Lambertseter Senter introduserer

Familieprisen Har du en super bestemor, tante, bror, mamma eller en annen i familien som du synes fortjener en ekstra oppmerksomhet?

Lambertseter Senter ønsker å belønne mennesker som gjør noe ekstra i hverdagen for familien sin.

Meld på din kandidat til Familieprisen på noblad.no eller i en av butikkene på Lambertseter Senter. Mer informasjon finner du på www.lambertsetersenter.no

Vinn

flotte premier

54 butikker | Vinmonopol | Gratis parkering www.lambertsetersenter.no | Følg oss på Facebook Åpningstider: 10–20 (9–18)

Konsernsjef Martin Mæland

LEDER

OBOS på Fornebu TAR OVER. I løpet av februar og mars har OBOS kjøpt opp hele selskapet Fornebu Utvikling ASA, som eier store deler av boligarealene på Fornebu. Selskapet har i dag tomter til å bygge ytterligere 4 550 boliger i tillegg til de om lag 400 som allerede er under bygging. Selskapet var et børsnotert selskap der OBOS tidligere eide 17,9 % av aksjene. Vi har nå overtatt samtlige aksjer i selskapet, og når dette leses er selskapet tatt av børs.

FOTO FORNEBU UTVIKLING

TURBULENT HISTORIE. Fornebu Utvikling har hatt en broket historie. Boligtomtene som selskapet eier ble i all hovedsak kjøpt av Fornebu Boligspar fra Oslo kommune i 2001.

I 2007 ble Fornebu Boligspar solgt til Scandinavian Property Development ASA sammen med noen andre eiendommer. Selskapet gikk på børs 1. november 2007 og hadde da en emisjon av nye aksjer til en kurs på 50 kroner pr. aksje. Selskapet var administrert av Aberdeen Property Investors AS. Det må vel, mildt sagt, kunne sies at Aberdeen ikke hadde noen heldig hånd med styringen av selskapet. Under Aberdeens styring kjøpte selskapet en rekke tomter/prosjekter til utrolige priser. De fleste av disse er etter hvert solgt med betydelige tap.

ling ASA i 2010. Fra den tid har selskapet hatt en positiv utvikling. Feil er rettet opp og boligproduksjonen er kommet i gang. I fjor høst solgte selskapet den siste næringstomten (uten tap) til Aker/Røkke, som ønsker å bygge nye kontorer til sin stadig ekspanderende virksomhet. Dermed ble Fornebu Utvikling et rent boligselskap. Analyser som vi gjorde internt i OBOS viste at det ville være fornuftig av oss å kjøpe hele selskapet, selv om vi betalte en pris som var høyere enn børskursen.

Dermed er OBOS nå eier av mesteparten av det resterende boligpotensialet på Fornebu.

SPENNENDE FREMTID. Den prisen OBOS betalte for selskapet priser det til litt over to milliarder kroner. Egenkapitalen i selskapet er imidlertid noe høyere. I tillegg har selskapet en gjeld på over to milliarder. Det er alltid risikabelt å kjøpe store og dyre eiendommer.

For et område som skal bygges ut over ti år eller mer må man også være forberedt på tilbakeslag.

Fornebu er et av Oslo-områdets flotteste boligområder. Vi har derfor stor tro på at våre medlemmer, både gamle og nye, vil kjøpe sin fremtidige bolig her. Det vil bli bygget ut med variert bebyggelse, tegnet av fremragende arkitekter. Prisen vil også variere fra relativt vanlige priser til høyere priser. Vi vil bygge

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

en passe blanding av borettslag og eierseksjoner. Borettslag vil passe best for dem som vil eie og bo i egen bolig. I boligsameier må beboerne akseptere at det bor mange på fremleie, som ikke har samme incitament til å holde ting på stell.

BEHOV FOR T-BANE. Etter hvert som det kommer flere boliger og arbeidsplasser på Fornebu (Statoil flytter blant annet snart ut med 2 000 nye medarbeidere), trengs det sårt til en baneløsning. Alle er nå enige om at T-bane er den beste løsningen. Ruter har planene for en trasé fra Fornebu via Lysaker, Vækerø og Skøyen til Majorstuen klare.

Det som mangler er politisk vilje hos statlige myndigheter til å få banen finansiert. OBOS støtter Ruters planer fullt ut og alle gode krefter må nå gå sammen for å få løst dette.

«Fornebu er et av Osloområdets flotteste boligområder. Vi har derfor stor tro på at våre medlemmer, både gamle og nye, vil kjøpe sin fremtidige bolig her.»

UTVIKLINGEN SNUS. Høsten 2008 var selskapet nesten konkurs. Da gikk Orkla, OBOS og Canica (Stein Erik Hagens selskap) inn med et nødlån til Scandinavian Property Development for å unngå at selskapet gikk konkurs. Dette lånet ble senere konvertert til aksjer til en kurs på 1 kroner pr. aksje. Alle øvrige aksjonærer fikk også anledning til å delta i denne emisjonen. Etter dette satte Orkla og OBOS inn en helt ny ledelse i selskapet. Selskapet skiftet navn til Fornebu Utvik-

OBOSBL ADET

11

Kjøkkenfornyelse! empel Priseks

Bytte ut alt eller bare noe?

Dører, skuffer med innmat, hengsler, benkeplate, oppvaskkum.

Du bestemmer. Vi produserer etter mål og leverer ferdig montert hos deg.

Priseksempel: 12 stk. skapdører, 1 stk. høy skapdør, 5 stk. skuffefronter. Inkludert hengsler, skuffeinnmat, frakt og montering: 19.500,- - 10% = 17.550,-

10% rab

att

ved hen visning til annons en

Vi har også:

Nye kjøkken Velg tyske Nolte kvalitetskjøkken på sitt beste.

Eller sjekk ut Novaflex med uendlige mulighheter skreddersydd etter mål. Fåes i valgfritt fargevalg.

30% på

innebyggingshvitevarer

veilede n

de prise

30% på veiledende utsalgspriser

Skyvedørsgarderober Skreddersydde garderobe løsninger fra den svenske kvalitetsleverandøren Mirro.

Skyvedører, innredning, walk in closet, alt lages etter mål.

Sandakerveien 102 H, 0484 Oslo, Tlf. 22 68 90 00 ÅPENT: Mandag - fredag kl. 10-17. Lørdag kl. 10-15

e-post: kjokken@connection-as.no - www.kjokkenskreddern.no

r

Månedens område

UTVALGT

PÅ NETT Følg oss på facebook.com /obosmedlem

Populære «kaninbur» TØNSBERG På Solvang, rett ved sykehuset i Vestfold og Tønsberg sentrum, ligger borettslagene Heimly og Heimtun. Heimly (bildet) består av 15 enheter fordelt på fem rekkehus. Borettslagene ble tegnet av NBBLs arkitektkontor for daværende Tønsberg Boligbyggelag i 1963. Husene er utradisjonelle rekkehus med pulttak og to etasjer fordelt på fire halvplan innvendig. Det øverste planet i sin helhet utgjør en stue.

Hver rekkehusleilighet er 95 kvadratmeter stor, har veranda og privat hageflekk.

Borettslagene gikk til å begynne med under navnet «kaninburene». En telefon til dagens beboere viser at husene i dag blir kalt fuglekassene, og at beboerne er fra 31 til 89 år med en gjennomsnittsalder på 62 år. Heimly og Heimtun er blant de aller mest populære OBOS-borettslagene i Tønsberg.

TEKST MARI EIA BRINGEDAL FOTO ESPEN GEES

På nett: www.obos.no/vestfold

OBOSBL ADET

13

Fasadeentreprenør med over 40 års erfaring!

En av Oslos største innen total fasaderehabilitering. www.thorendahl.no

Litt grønnere gress, takk!

DESIGN // ROAR SAMSING // JAN – 2012

Skaaret Landskap AS Drengsrudbekken 10 – Postboks 138, 1371 Asker Tel: +47 66 76 17 70 – Fax: +47 66 90 12 95 www.skaaret.no

MER INFO

OBOS-prosjekter landet rundt

VI BYGGER

Se flere prosjekter side 71

Bergensbølge Nye OBOS-prosjekter på gang både i Bergen sentrum, på Askøy og på Sotra.

117 leiligheter på Hellerud OSLO Dersom Byutviklingskomiteen gir dispensasjon fra kravet om å erstatte 130 garasjeplasser som i dag står oppført på den aktuelle tomten, vil OBOS bygge 117 leiligheter på Hellerud. Da kan du bli nærmeste nabo med Østmarka i Hellerudveien 69. Leilighetene blir gjennomgående, får vestvendt balkong og uterommet vil bli skjermet fra veien. Det blir to-, tre- og fireromsleiligheter med størrelse fra cirka 44 til 97 kvm.

Fakta: OBOS håper at dette prosjektet kan realiseres og legges ut for salg i løpet av året.

TEKST MARI EIA BRINGEDAL OG TONE KRISTIANSEN FOTO ESPEN GEES

Nytt trinn i Kronstadparken Nye passivhus på vei OSLO OBOS skal bygge Stenbråtlia borettslag med 34 rekkehusboliger i passivhusstandard på Mortensrud. Boligene får en størrelse på cirka 134 kvm fordelt over tre etasjer, og alle får egen takterrasse og balkong. OBOS venter på å få de nødvendige tillatelsene fra kommunen, og håper å kunne legge ut boligene for salg i løpet av sommeren/tidlig på høsten i år.

Fakta: Et passivhus bruker cirka 75 prosent mindre energi til oppvarming sammenliknet med en tradisjonell bolig.

BERGEN OBOS planlegger å bygge ca 320 nye boliger i Kronstadparken (bildet).

Første trinn med 95 leiligheter er allerede til salgs, og byggingen er i gang.

Nå arbeides det med trinn to som består av ca 220 leiligheter fordelt på effektive 2-roms til romslige 4-roms. Kronstad-parken ligger meget sentralt til i Årstad bydel med god tilgang til offentlige kommunikasjon.

Fakta: Salgstart for trinn to er januar 2013.

Første OBOSprosjekt på Askøy

200 leiligheter på Sotra

BERGEN OBOS har kjøpt en tomt på Florvåg på Askøy hvor det planlegges å bygges 18–20 leiligheter. Tomten ligger sjønært og alle leilighetene vil få solrik utsikt mot byen mellom de syv fjell.

BERGEN OBOS og Brødrene Ulveseth skal bygge 200 leiligheter i Straume sentrum i Fjell kommune. Tomten ligger på Straumsfjellet, høyt og fritt med 360 graders panoramautsikt mot fjord og fjell. Godkjent reguleringsplan.

Fakta: OBOS håper å kunne legge prosjektet ut for salg i 2012.

Fakta: Salgsstart blir trolig i første kvartal 2013.

OBOSBL ADET

15

Kjære Oslo. Kjære borettslag, sameier, velforeninger, bedrifter og organisasjoner. Kjære gud og hvermann, kreti og pleti. Kjære alle sammen: Oslosommeren ligger i våre hender. Plukk opp etter hunden din, kast søppel i søpla og støtt opp om årets Ruskenaksjoner.

Få mest mulig ut av ditt medlemskap

MEDLEM

MER INFO

Les mer på side 93–107

GAVEIDEER?

Bli med på en fartsfylt dag på Tusenfryd 18. mai!

20% hos Kitch’n

Du får 20 prosent rabatt på alle ordinære varer hos butikkjeden Kitch’n hvis du blir medlem i kundeklubben (gratis). Finn din nærmeste butikk på www.kitchn.no

Gavemedlemskap

Gi bort et gavemedlemskap i OBOS og gi dermed bort en enklere vei inn i boligmarkedet. Perfekt til dåp, konfirmasjon og bursdag! www.obos.no/ gavemedlemskap

10% hos Juvelen

Få 10 prosent rabatt i en av landets 50 gullsmedbutikker. Gjelder ikke service og reparasjoner. www.juvelen.no

10% hos Husfliden

OBOS-dag på Tusenfryd OSLO Ta med deg hele familien på OBOS-dag fredag 18 mai. Tusenfryd har noe for alle i familien, alt fra snille karuseller for de minste til monsterkaruseller hvor du blir kastet 40 meter opp i luften. Prøv også en av årets fem nyheter, for eksempel berg- og dalbanen Western-Express.

Medlemsfordel: Betal 149 kr + bill. avg mellom klokken 14.00 og 21.00. Barn under 95 cm er gratis. (Ordinær pris 299–369,-)

av Norges 429 kommuner har OBOS-medlemmer.

Det er kun fem kommuner uten: Fedje, Hopen, Fosnes, Træna og Kvalsund.

Har du en konfirmant i huset? På Den Norske Husfliden på GlasMagasinet i Oslo får du 10 prosent rabatt på alle varer, unntatt bøker og bunader. www.dennorskehusfliden.no

OBOSBL ADET

17

kjøkkenfoRnYing

K j øK K en med s j el vi i arcus kjøkkendesign har markedets beste utvalg i dører i laminat, heltre, høyglans og malte flater. Benkeplater, vasker og mange merker innen hvitevarer. lang erfaring innen kjøkkenbransjen og dyktige montører.

Rabatt!!!

nYhet!!!

ved henvisning til denne annonsen, spar tusenlapper!

Dører helt opp til tak med 2 profiler, dette gir ett flott særpreg, samtidig mere plass og du slipper støvhyllen på toppen!!!

helt nYtt kjøkken!!!

vi leverer også helt nYe komplette kjøkken!

Ring foR gRatis pRisoveRslag/hjemmebesøk. sjekk vårt store utvalg på www.arcus-kjokkendesign.no Dørene lages på mål og passer alle typer kjøkken uansett alder. vi bytter dine gamle skuffer, dører, fronter,hengsler og benkeplater. kjøkkenet blir som nytt på 1 dag - Ring oss og få best pris! nytt kjøkken kan raskt bli en realitet - og prisen er kanskje langt hyggeligere enn du tror!

Akershus/Oslo Tlf: 97 52 29 84 (Grethe) - Hedmark Tlf: 91 82 39 79 (Knut) - Hadeland/Oppland Tlf: 907 09 206 (Håkon)

www.arcus-kjokkendesign.no Telefon: 625 87 000

Kunsthistoriker Anne-Kristine Kronborg om

arkitektur

Digital utgave:

obos.no/ obosbladet

Ny standard: treromsen innebar en helt ny boligstandard. Boligen var familiens hjem og husmorens arbeidsplass. Illustrasjonsfoto: Et typisk 50-talls kjøkken og Marmorberget borettslag på Lambertseter.

foto SIgnE DOnS/AFtEnpOStEn/ScAnpIx Og OBOS

Tre rom og kjøkken TREROMS: Stue på rundt 20 kvadratmeter, kjøkken på 8-10, ett soverom på litt over 10 kvm og ett på litt under. Bad og entré. Balkong på tre-fire kvadratmeter. En helt vanlig treromsleilighet, med andre ord. Men den var langt ifra vanlig da den ble lansert umiddelbart etter krigen. I all sin trauste nøkternhet innebar treromsleiligheten en helt ny boligstandard. Arkitekter og interiørarkitekter snakket endog om en ny boligkultur og mente at dette var en bolig som ville fremme et hyggelig, harmonisk og hygienisk familieliv. Under kri-

gen utførte arkitekter, psykologer, leger og andre fagfolk en omfattende boligundersøkelse for å kartlegge folks boligvaner og -behov, og treromsleiligheten er det konkrete resultatet av denne boligundersøkelsen. I god funksjonalistisk ånd ble hver kvadratmeter av leiligheten utformet for å tilfredsstille den moderne familiens behov for samvær, mat, søvn og aktiviteter. Barna sto i sentrum, og barnerom med plass til lek og lekser gjaldt som en absolutt nødvendighet. Foreldrene skulle sove for seg selv i eget soverom, og i stua skulle fel-

les aktiviteter, samvær og hygge finne sted. Boligbygging var toppolitikk i årene etter krigen, og den nye boligtypen fikk oppmerksomhet fra høyeste hold. I februar 1949 besøkte 50 stortingsmenn noen av Oslos nye boligområder. Arbeiderbladet fulgte med og kunne berette at begeistringen var alminnelig da en del av stortingsrepresentantene trådte inn i en pent møblert 3-værelsesleilighet på Etterstad. Det skulle være overflødig å føye til at familien som bodde der var lykkelig over å ha kommet til denne OBOS-bygde leiligheten.

obosbl adet 19

unitedreklam.se

Treff kunden hjemme, annonser i OBOS-bladet

Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!

Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etter avtale!

www.obos.no Kontakt ADD media: SNORRE SIGURDSSON Telefon: 92 40 29 17 e-post: snorre@addmedia.no

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

RUNE WOLD Telefon: 93 03 59 10 e-post: rune@addmedia.no

Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no

StørSt på balkonger i eUropa www.addmedia.no

Vår drift i over 30 år... www.balco.no ✆ 23 38 12 00 mail: balco@balco.no Trygghet for godt resultat

• Trenger Dere et bra renhold med gode referanser?

• Kontakt oss for befaring og et uforpliktende tilbud!

• Vi kan borettslag!

✓ Containerutleie 5–30 m3 ✓ Avfallshåndtering ✓ Kildesortering ✓ Sentralsortering ✓ Biobrenselproduksjon www.lovastransport.no ✓ Henting av EE-avfall

23 24 50 00

Faks 23 24 50 10 Verkseier Furulunds vei 7 Pb. 229 Alnabru, 0614 Oslo

Det beste der du bor

BEST I BYEN

TEKST MARI EIA BRINGEDAL FOTO ISTOCK

Alle byer med respekt for seg selv har et utsiktspunkt med spektakulær utsikt.

Ta turen opp!

TRONDHEIM: Glem høydeskrekken og spis middag 124 meter over bakken mens du får se hele byen i løpet av en time, i Norges eneste roterende restaurant. Ta turen innom Tyholttårnet.

TØNSBERG: Med historisk grunn under føttene kan du nyte byens beste utsikt på toppen av

Slottsfjellet. Herfra ser du det meste av Tønsberg, Nøtterøy og skjærgården.

Ta med piknikkurv og nyt!

OSLO: Spis en bedre middag eller bare nyt utsikten. Grefsenkollen har byens desidert beste utsikt. Her har du full kontroll vestover, østover og mot Oslofjorden.

Må oppleves!

HAMAR: Ønsker du å se hele Hamar og langt utover Mjøsa mot Stange, Toten og Nes? Da bør du kjøre eller gå til Hedmarkstoppen og håpe at været er bra, så du kan se ekstra langt.

DIGITAL UTGAVE:

obos.no/ obosbladet

FREDRIKSTAD: Plankebyens beste utsikt er fra Sankthansfjellet, også kalt byens tak. Herfra kan du se det meste av sentrum, Kråkerøy, Gressvik og den flotte skjærgården.

BERGEN: Nyt utsikten og god mat i byen mellom de syv fjell på toppen av Ulrikken. Ta Ulriksbanen opp eller knyt på deg skoene og gå.

Uansett er utsikten på toppen uslåelig!

STAVANGER: Ønsker du å få god oversikt over Stavanger bør du ta turen til Vålandstårnet. Herfra har du enestående utsikt over byen. Ta på deg allværsjakken og velg deg en turvei opp!

OBOSBL ADET

21

Unike bestselgere i eksklusive butikker Scan selges kun hos Ildstedet

www.ildstedet.no

Hos Ildstedet finner du store utstillinger av sterke merkevarer.

Vi er eksperter på ovner og peiser, og vi har mye erfaring fra både enkle og kompliserte installasjoner.

Scan 58-6

Jøtul F 373 Velkommen til oss: www.henriksen-brensel.no

Henriksen Peisforum Asker AS

Smedsvingen 6, 1395 Hvalstad Tlf. 66 98 40 10

Henriksen Peisforum AS Brobekkveien 115, 0582 Oslo Tlf. 22 65 40 88

Henriksen Brenselsforretning og Varmesenter AS Østkilen 6, 1621 Gressvik Tlf. 69 94 95 50

patrioten

Favoritten i min by: Oslo

tips oss

Dine

ildsjeler:

obosbladet @obos.no

tekst Tyra T. TronsTad foto Thomas EksTröm

På jobb for Oslo oslo kiran aziz (25) er jusstudent og kommer fra holmlia. hun møter oBosbladet på kaffebrenneriet, der hun ofte er gjest. Eller: når hun har tid. For ved siden av masterstudier i skattejus, bruker kiran aziz store deler av fritiden sin som frivillig for oslo røde kors.

– det startet med at jeg meldte meg som vitnestøtte. da hjelper man de som skal vitne, som ofte er i en rettssal for første gang og ikke vet hva de går til, forteller hun. kiran aziz sitter nå i styret for oslo røde kors, som gir et tilbud til oslofolk i mange ulike livssituasjoner.

– siden i høst har jeg også vært involvert i et helt nytt røde kors-prosjekt som heter stella. det handler om å hjelpe kvinner med minoritetsbakgrunn til å knytte nettverk, slik at de kan få brukt utdannelsen sin og kommer ut i arbeidslivet, forteller aziz. hun mener det er for enkelt å klage over ting som ikke blir gjort og at det offentlige ikke tar ansvar.

– Jeg tenker: hvorfor ikke prøve å gjøre noe selv, og bidra? det er mange utfordringer i oslo, for eksempel forhold til ensomhet. det finnes mange ensomme i oslo, både unge og eldre. oslo røde kors forsøker å ha et tilbud til veldig mange. Frivillig arbeid er veldig viktig for at et samfunn skal fungere, og er noe jeg helt sikkert kommer til å fortsette med. det har blitt en del av meg, forteller hun.

obosbl adet 23

Smått og stort

aktuelt

på nett Følg oss på facebook.com /obosmedlem

tekst MARI EIA BRInGEdAl OG CAthRInE WOlf lund foto nyEBIldER.nO OG ESpEn GEES

Hotell 33 er historisk oslo OBOS-hotellet er nå i en eksklusiv klubb sammen med Ekebergrestauranten, Munch-museet og DogA. Hotell 33 ble tildelt kulturarvprisen for sin forbilledlige transformasjon fra kontorbygg til hotell. Bygget ble tegnet av arkitekt Erling Viksjø og ble oppført i 1968 som hovedkontor for Standard telefon og kabelfabrikk, senere Alcatel. I 2007 sto bygget ferdig som hotell. Riksantikvar Jørn Holme var tilstede under overrekkelsen og skrøt uhemmet av huseier og byggherre OBOS og Aspelin Ramm. – Restauratørene har ivaretatt

det historiske ved dette bygget på en god måte og er et forbilde for hvordan ivareta eldre bygg. Dette er et viktig bygg for Oslo, og det er flott å se hvor godt utbyggerne har jobbet for å videreføre banebrytende norsk arkitektur. Konsernsjef i OBOS, Martin Mæland, mottok prisen sammen med medeier og adm. dir i Aspelin Ramm, Peter Groth og hotelldirektør Tina Olsen (bildet). Olavsrosa deles ut av stiftelsen Norsk Kulturarv. 126 steder, produkter eller anlegg har blitt tildelt prisen.

Husk rusken! oslo Rusken er Oslos dugnad for opprydding og forskjønnelse av byen.

Aktuelt akkurat nå: Storrusken: En aksjon som pågår mellom påske og 17. mai.

I en treukers periode er det gratis levering av oppryddingsavfall på Grønmo avfallsanlegg.

Les mer på rusken.oslo. kommune.no

obosbl adet 25

KJØKKENFORNYING KJØKKENFORNYING KJØKKENFORNYING KJØKKENFORNYING ELLER ET HELT KJØKKEN ELLER NYTTKJØKKEN KJØKKEN ELLERET ETHELT HELT NYTT NYTT KJØKKEN ELLER ET HELT NYTT

KJØKKENFORNYING ELLER ET HELT NYTT KJØKKEN

Vi kan hjelpe deg med

Vi kan hjelpe deg med begge deler! begge Vi deler!

Vikan kanhjelpe hjelpedeg degmed med deg med beggedeler! deler! begge

Samtidig kan vi stille med Samtidig kanhjelpe vi med Vi kan deg med  stille kan Samtidig kanvivistille stillemed med deSamtidig fleste håndverkertjenester. stille med  begge deler! de fleste håndverkertjenester. de fleste defleste flestehåndverkertjenester. håndverkertjenester. de håndverkertjenester.

Vi kan hjelpe medeller ring, Send oss en deg SMS

Send oss en SMS ring, Samtidig kan vi eller stille med Send oss en SMS eller ring, Send oss en SMS eller ring, Send oss en SMS eller ring, begge deler! så kan et møte for så kan avtale etet møte for for såså kan vivi avtale møte de fleste håndverkertjenester. kan viviavtale avtale et møte for så kan en vi avtale et møte forditt. en befaring enbefaring befaringav avkjøkkenet kjøkkenet ditt. av kjøkkenet ditt. enDet befaring av kjøkkenet ditt.

Samtidig kan vi stille med koster ingenting. en befaring av kjøkkenet ditt.

Detkoster koster ingenting.

Det ingenting.

Send oss en SMS eller ring, Detdekoster ingenting. fleste håndverkertjenester.

Det koster ingenting. så kan vi avtale et møte for Sammen Sammenfinner finnervi vien enløsning løsning Sammen finner vi en løsning en befaring av kjøkkenet som passer deg, og som Send oss en SMS eller ring, ditt. som passer deg, og som som passer deg, og som Sammen finner vi en løsning Detkan koster ingenting. regel kan gi en Sammen finner en løsning så vi vi avtale møte pris for regel kan gi eneteksakt eksakt pris regel kan vivivi gi en eksakt pris på stedet. passer og som en befaring kjøkkenet ditt. påstedet. stedet. somsom passer deg,avdeg, og som på Det koster ingenting.

Sammen finner vi en løsning regel kan vi gi en eksakt pris

regel kan vi gi en eksakt pris som passer deg, og som på Sammen stedet. på stedet. løsningpris regel kanfinner vi gi vieneneksakt Få et nytt kjøkken i sommer!

Ring Mikael Abrahamsson

Tlf: 90 06 08 50

som passer deg, og som på stedet. regel kan vi gi en eksakt pris på stedet.

Tradisjonelt eller moderne?

Se vårt utvalg på:

www.bomankok.se - det fornuftige alternativet - det fornuftige alternativet - det fornuftige alternativet

www.kjokkenkompaniet.no www.kjokkenkompaniet.no Tlf: 22 55 88 68 www.kjokkenkompaniet.no Tlf: 22 55 88 68 Mobil: 90055 6088 850 Tlf: 22 68 Mobil: 900 60 850 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no Mobil: 900 60 850 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no

  

      

 

 

www.kjokkenkompaniet.no

- det fornuftige alternativet - det fornuftige alternativet

rnuftige alternativet

t fornuftige alternativet



www.kjokkenkompaniet.no www.kjokkenkompaniet.no 22 556888 68 Tlf: Tlf: 22 55 www.kjokkenkompaniet.no Tlf: 22 55 888868 Mobil: 60 850 Mobil: 900 900 60 850 Mobil: 900Tlf: 60 22 85055 88 68 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no Mobil: 900 60 850 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no

E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no





  

OBOS-medlemmer og uterom

ANALYSEN Andel Av obos-blAdets lesere med hAge:

På nett

Følg OBOS på Facebook!

Andel Av obos-blAdets lesere med bAlkong:

84

%

33%

Av OBOS-bladets lesere har balkong. Kvinner og lesere over 55 år er overrepresentert.

har ikke hage

kilder obos-blAdets leserundersøkelse 2011, undersøkelsen «norske hAgevAner i sommerferien» utført Av Yougov for plAntAsjen.

men hvor hAvner pengene?

25% har felleshage

42% har privat hage

2/3 av OBOS-medlemmene har hage tilknyttet boligen. Halvparten av medlemmene har privat hage og 25 prosent har felleshage. I resten av befolkningen er det 65 prosent som har privat hage.

seks milliader plAntebudsjett:

Så mye kjøpte vi blomster og planter for i 2011. Sommer og jul er høysesong for blomsterhandel, og mai og juni er månedene med desidert høyest omsetning.

Utemøbler er desidert viktigst for oss i uterommet.

På delt andreplass kommer grill og planter. oppgAver vi føler vi mestrer i hAgen:

77

%

Føler de mestrer plenklipping best, deretter kommer vanning (66 prosent) og kantklipping (54 prosent).

obosbl adet 27

REDAKSJONELL ANNONSE

Slik bidrar du til at den aldrende hunden får en så sunn og god alderdom som mulig Aldring er en naturlig prosess. Men prosessen starter enten tidlig eller sent i hundens liv, avhengig av størrelse og rase.

Det er derfor viktig at hundeeieren er oppmerksom på aldringen og bistår hunden fra begynnelsen av denne fasen, slik at hunden får en så sunn og problemfri alderdom som mulig.

Hundens størrelse og vekt har innvirkning på aldringsprosessen Forskning bekrefter at hundens rase og størrelse/vekt har en innvirkning på når aldringsprosessen starter og forventet levealder. En liten hund som yorkshire terrier, lever gjerne til den blir mellom 14 og 16 år. De første tegnene på aldring inntreffer når hunden er omtrent åtte år. For en stor hund inntreffer de første tegnene på aldring når den er omtrent fem år.

Aldringsprosessen har to faser Aldring er en langsom og progressiv prosess som består av to tydelige faser. Den første fasen starter omtrent når hunden når halvparten av sin forventede levealder. På dette stadiet er ikke endringene synlige, men etter hvert som tiden går blir tegnene tydeligere. Når hunden når omtrent to tredeler av den forventede levealderen begynner den andre aldringsfasen.

For små hunder begynner den første aldringsfasen ved åtte års alderen, for medium store hunder starter fasen ved sju års alderen, og store hunder begynner aldringsfasen når de er ca fem år. De første tegnene på aldring er gråere pels, tannproblemer og plakkdannelse, at hunden sover mer av tiden og vektøkning som følge av mindre aktivitet.

I den andre aldringsfasen (fra tolv år for små hunder, fra ti år for medium store hunder og fra åtte år for store hunder) kan Ved å tilføye litt varmt vann til fôrkulene blir fôret lettere å tygge og enda mer smakelig.

X-SMALL

MINI

hunden defineres som en eldre hund, og aldringsprosessen blir tydelig: Hunden blir stadig mindre bevegelig, sansene blir mer unøyaktige, hunden er mindre interessert i mat og kan gå ned i vekt. Den er mindre interessert i aktivitetene i familien, og sover stadig mer.

Hunden trenger hjelp til å håndtere denne livsfasen. Den kan trenge en større og mykere soveplass, kortere spaserturer, og mer fred og ro.

Tilpassede næringsstoffer bistår i aldringsprosessen Royal Canin har utviklet dietter til disse to forskjellige aldringsfasene. I den første aldringsfasen bistår fôret med å beholde vitaliteten så lenge som mulig. I den andre aldringsfasen hjelper fôret til med å støtte en sunn aldringsprosess.

Første fase: Riktig mengde, lett fordøyelige høykvalitets proteiner bidrar til å vedlikeholde vitaliteten. Essensielle fettsyrer bidrar til sunn pels og hud. En kombinasjon av fibre, inkludert psyllium, bidrar til god fordøyelse og forbedret avføringskvalitet.

Andre fase: Fôret er svært smakelig og veldig lett å tygge. Det inneholder tilpassede nivåer av kalsium, kalium og natrium, og er beriket med et antioksidantkompleks for å bekjempe frie radikaler. Fôret inneholder også rikelig med lett fordøyelige høykvalitetsproteiner.

Royal Canin har lansert en komplett serie for eldre hunder for å imøtekomme behovene i hver fase av aldringsprosessen.

MEDIUM

MAXI

GIANT

Mature +8 Ageing +12

Mature +8 Ageing +12

Adult 7+ Ageing 10+

Adult 5+ Ageing 8+

Adult

For svært små hunder opptil 4 kg

For små hunder opptil 10 kg

For medium hunder fra 11 til 25 kg

For store hunder fra 26 til 44 kg

For svært store hunder over 45 kg

royalcanin .no

OBOS svarer leserne på juridiske spørsmål

ADVOKATEN

ILLUSTRASJON VESA SAMMALISTO

Advokatene i OBOS svarer på spørsmål knyttet til det å bo i borettslag eller boligsameie. Har du spørsmål du vil ha besvart i OBOS-bladet, kan du sende dem til obosbladet @obos.no.

SPØRSMÅL: På generalforsamlingen rettet mange sterk kritikk både mot snekkerfirmaet som har avtale om vedlikehold for borettslaget og mot firmaet som overvåker parkeringen. Styreleder svarte at det var fire år igjen av femårskontraktene som var inngått av det forrige styret, og at vi ikke kommer ut av kontraktene. Hadde forrige styre lov til å binde oss for fem år, og er det ikke mulig å bli kvitt dem?

Og kan styremedlemmene stilles til ansvar?

SVAR:

Dette er ingen ukjent problemstilling for oss. Det er mange der ute som tilbyr sine tjenester til boligselskaper, og som ønsker å binde selskapene lengst mulig, helst uten noen form for priskonkurranse. I tillegg forutsettes ofte automatisk fornyelse, om ikke avtalen sies opp innen en viss frist før den utløper. Slikt kan være vanskelig å håndtere med skiftende styrer.

Det er slett ikke alltid at tjenestene svarer til de forventningene som er skapt ved innsalget. I mange tilfeller har styrene all grunn til å føle seg lurt, eller i det minste forført.

Vårt råd er at boligselskapene alltid må sikre seg en ubetin-

PÅ NETT

Flere FAQ på obos.no

get rett til oppsigelse, med en rimelig frist som er tilpasset kontraktsforholdet. Det kan likevel være riktig av styret å binde seg for en viss periode, særlig om tilbyderen har utgifter i forbindelse med at tjenesten etableres. Dette kan være nødvendig for å få et godt tilbud.

Det er ikke noe krav om at det skal være konkurranse om avtalene, eller at boligselskapet skal benytte faghjelp til vurdering. Men styremedlemmene bør reflektere over sin rolle som tillitsvalgte, med det ansvar dette innebærer. I ytterste konsekvens kan styret pådra seg erstatningsansvar, om behandlingen anses klart uaktsom og medfører tap for selskapet.

Det er generelt ingen grense for hvor lange uoppsigelige avtaler styret kan inngå, unntatt for forretningsføreravtaler som er regulert både i borettsloven og eierseksjonsloven. Her kreves 2/3 flertall i generalforsamling/sameiermøte om det skal inngås uoppsigelig avtale, som likevel bare tillates for inntil fem år. Styrene bør merke seg lovens strenge krav her, som bakgrunn også for andre typer avtaler.

Det skal svært meget til å få satt slike uoppsigelselige avtaler til side fordi de er urimelige. Og det er ingen gyldig grunn for å gå fra avtalen at det er kommet et nytt styre, som er uenig i det som er avtalt. Men når det er så mye misnøye med parkeringstjenestene og snekkerfirmaet som du beskriver, tyder dette på at det bør vurderes om det er grunnlag for å heve avtalene på grunn av mislighold. Men en slik beslutning kan innebære et stort ansvar, og må kvalitetssikres av advokat. Det bør også vurderes om det lar seg gjøre å forhandle seg ut av avtalen.

Per Olav Johannsen er advokat i OBOS. Advokatene i OBOS er blant annet spesialister på boligrett, men tar ikke oppdrag for enkeltpersoner, bare for boligselskaper.

OBOSBL ADET

29

DØRER VINDUER PARKETT KJØKKEN Luna Kjøkken - nå også flatpakket!

- et rimeligere alternativ for deg som liker å skru selv

2.500m2 SHOWROOM Du finner oss på Alnabru Lettvint å parkere Kvalifisert betjening og veiledning Arveset

n

rø m

sv

ei

en

ie sve øm r t S

St

Stubberud

Toys R Us

ei

gv

in

R re

Yt

i ve ds n u ul ur rF

eie

ks

r Ve

Gratis parkering

ingvei

Ytre R

Alna senter

E6

sent

oen

erm

Gard

rum

Sentrum Bygg as Verkseier Furulundsvei 9 0668 Oslo Tlf. 23 17 74 50 www.sentrumbygg.no 8-18 (10-16)

9

Om boligøkonomi i et makroperspektiv

ØKONOMEN

Pengehavet

ILLUSTRASJON BEN MOUNSEY

Det norske kapitalmarkedet er ikke en innsjø, men en del av pengenes verdenshav.

FOR NOEN ÅR TILBAKE var jeg på Moskenesstraaumen for å fiske. Fantastisk! Det er ganske vanvittig å se to hav som møter hverandre med verdens sterkeste malstrøm, og godt fiske, som resultat. Denne brytningen mellom to hav hvor det mindre prøver å holde et annet nivå på vannstanden enn det større hav holder, er et godt bilde på de utfordringer vi har i norsk pengepolitikk.

Saken er den at eurolandene har utsikter til meget lave renter i årene som kommer. De er i en lavkonjunktur med meget høy, og stigende, arbeidsledighet. Nå har de tenkt å gjennomføre en rekke reformer som vil redusere behovet for nye arbeidere. Det dreier seg om effektiviseringstiltak, oppsigelser og privatiseringer. Skattene skal økes og offentlige utgifter begrenses. Sikkert kloke tiltak for å styrke økonomiens soliditet, men det blir ikke noe fisk av det, for å fortsette med våre metaforer fra Lofoten. Det er mye pent å si om det å stramme opp unnasluntrere, skattesnytere og å utsette pensjonsalderen, men noe bidrag til etterpørselen etter varer og tjenester er det neppe. Derfor blir heller ikke noen nedgang i arbeidsledigheten i eurolandene med det første. Rentene forblir lave lenge. Det spørs i det hele tatt om rentene i Frankfurt noen sinne kommer nevneverdig opp igjen.

PÅ NETT

www.

JANSBLOGG.

terra.no

Allerede om et par år begynner Europas yrkesbefolkning sitt ugjenkallelige fall.

Det Europa som går ut av finanskrisen kommer til å være et annet, eldre og med færre yrkesdeltagere, enn det som gikk inn i krisen. For å være helt ærlig er det ikke noen god grunn til å se noen renteoppgang av betydning i et Euro-område hvor antallet potensielle arbeidere er nedadgående.

Dette stiller lille Norge overfor store utfordringer. Den norske regjeringen og Stortinget har forutsatt at Norge kan holde et eget og som oftest høyere rentenivå enn i eurolandene. Noe vi kan få behov for. Oljeinvesteringer og veksten i den offentlige sektor vil løfte vår økonomiske vekst. Privat konsum har fått en flott start på året. Boligprisene vil nok en gang stige sterkere enn folks inntekter.

Sist men ikke minst, og i klar kontrast til det øvrige Europa: Vi har sterk befolkningsvekst!

Skjeler en kun til norske forhold skulle alt ligge til rette for særnorske, høye renter. Imidlertid er ikke vårt kapitalmarked en innsjø, men en del av pengenes verdenshav. Der hvor vi prøver å holde et annet nivå på rentene, blir det store kapitalbevegelser og tidvis brottsjø. Investorer vil kaste seg over vår valuta i håp om å fiske større avkastning enn de kan håpe på å oppnå andre steder.

Over tid vil verdenshavet jevne seg ut til et normalt nivå. Over tid vil også norske renter måtte tilpasses nivåene ute.

Noen forskjeller vil det tidvis være, men vi må passe oss for å ikke gjøre differansene så store at vi får nye brottsjøer av penger inn over vår båtripa. Penger som vil drive opp verdien av krona vår til et usunt nivå. En pengeflom som i siste instans kan slå ut mye av det lille vi har igjen av konkurranseutsatt næringsliv.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunnsøkonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i TerraGruppen med hovedansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

OBOSBL ADET

31

Vår i luften Varmere dager, lysere kvelder. Våren skal nytes utendørs. Hent fram stoler, puter, potter og planter – det er tid for uterom. La deg inspirere enten du har balkong, hage, hagestue eller drømmer om en. tekst cathrine wolf lund styling helene skjelten ligeti foto inger marie grini

Aprilluften er småvArm og alt vi vil er å sitte ute, så lenge som mulig og så mye som mulig. Men hage- og balkongmøblene må ut og trenger ganske sikkert en liten vårpuss?

Den skarpe vårsola er nådeløs. Fjern først jordslag og eventuell fuglemøkk fra i fjor og vask godt. Plastmøbler skal vaskes med en myk svamp som ikke riper. Møbler i polyrotting behandles med såpevann og myk børste. Skyll godt etterpå! Har du malte tremøbler? Også disse kan vaskes med såpevann (tørk godt av slik at treet ikke blir for fuktig) og sjekk endeveden; det er her fuktigheten kan trenge inn og forårsake skader.

32 obosbl adet

MAT PÅ BORDET: Lag en buffet for å feire våren! Den hvite, romantiske voksduken og den hvite lykten i bakgrunnen er fra Verket Interiør.

Lyslenken i taket er stylistens egen, tidligere kjøpt hos Åhléns. Liknende kan fås kjøpt hos Granit eller Clas Ohlson. Den grønne puten er fra IKEA.

obosbl adet 33

LUNSJ UTE! Maten smaker bedre utendørs, sånn er det bare.

Smør med deg en blings, og ta lunsjpausen ute.

Vi har ventet lenge på å kunne gjøre akkurat det.

BLINGS

(1 stor dobbel blings) Dette trenger du: 2 store skiver landbrød Grønn pesto 2 tomater i skiver Crispi-/vestfoldsalat 2 skiver parmaskinke Fersk basilikum Slik gjør du: Smør brødskivene med grønn pesto. Ta en av skivene og legg på vasket, sprø crispisalat, tomat i skiver og fersk mozarella, deretter to tynne skiver parmaskinke og litt fersk basilikum. Legg den andre skiven oppå, brett matpapir rundt ene halvdelen så den blir lettere å holde.

1-2-3 lunsj!

FOCACCIA

(1 stort brød i langpanne) Dette trenger du: Cirka 1 kilo hvetemel, 30 gram salt 30 gram gjær, 6 dl vann, 30 gram sukker

LYSE TIDER: Den hvite stolen Spline, krukke med lokk og Green Gate latteskål er fra Verket Interiør.

Melkeflasken fra Granit har fått en rød etikett fra Dymo merkemaskin fra Clas Ohlson.

Slik gjør du: Lag dette som vanlig gjærdeig, gjerne i kjøkkenmaskin. La deigen heve, kjevle den deretter ut og dytt den flat i en smurt langpanne. Lag en blanding av olje, hvitløk, maldonsalt og fersk rosmarin som du dytter ned i leiven med fingertuppene. Etterheves én til to timer. Stekes på 220 grader i 20 til 25 minutter. Avkjøles på rist.

Tips: Pynt gjerne med olivenskiver, soltørkede tomater eller lignende før brødet settes i ovnen.

34

OBOSBL ADET

TEKST CATHRINE WOLF LUND

LYST: Praktisk lys(t)hus til balkongen til kubbe- eller telys.

Norske vårkvelder er verken lys eller lange. Fra Normann Copanhagen.

Slik får du stilen Knallfarger og hvitt om hverandre.

Enkelt og greit.

HÅNDTAK: Effektivt redskap for å løse opp jorda slik at fuktighet kan trekke ned til planterøttene. I rustfritt stål med håndtak av heltre. Burgon & Ball, www.igroshage.no

SITT FINT: Rød utestol (Chaise-Surprising) i aluminium fra franske Fermob.

FARGEKLATT: Fyrkat bærbar grill fra Bodum.

Mer miljøvennlig enn engangsgrillen. Finnes i omtrent alle regnbuens farger.

OBOSBL ADET

35

Tøffere ting

Får du fnatt av prikkete kulegriller og hvite kaffe latte-skåler? Her er fire tøffe og nesten helt nødvendige uteting!

SKYGGE: Parasollen kommer fra danske housedoctor.dk. Solbeskyttelse med stil.

GOD VENN: PAL+ fra Tivoli Audio har fått støtte for DAB/ DAB + stor og lettlest LCD-skjerm, www. tivoliaudio.dk

TRIM: Gresstrimmer SGT 600 fra Stiga.

Forsiktig med ledningen!

TA DET LUNGT:

TEKST CATHRINE WOLF LUND

Vedlikeholdsfri gul stol i stål, lakkert med polyesterbasert pulverlakk.

ROXÖ er fra IKEA. FETT: Grillsett fra Bodum.

Så har du alle klypene og penslene samlet.

36

OBOSBL ADET

MSpa er et transportabelt spabad med termostatstyrt varme, bobleeffekt og vannrensing for alle 4 årstider.

MSpa gir en følelse av behagelig luksus og gir virkelig valuta for pengene på hytta og hjemme.

Spennende?

www.mspanorge.no - mob. 481 15 481

Kjempetilbud!

9 fot gummibåt med masse utstyr.

Førstemann til mølla….

TILBUD PÅ MARKISER OG SCREENS! Tilbud til leserne:

-25%

på markiser og screens fra Lunex!

God service Smarte løsninger Inntil 15 års garanti Vi leverer også: - Persienner - Lamellgardiner - Plissègardiner

- Rullegardiner - Myggnett/Mørklegging

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud:

815 00 004

Åpen kundetelefon 08:00 - 17:00 alle hverdager

www.markisemannen.no

panje

NORSOL® Lamellgardiner NORSOL® Plisségardiner

Månedskam

Inntil

30%

*

ektesalg os Norsol Dir h n ku r e ld nonse * Gje g til denne an in sn vi n e h d Ve

NORSOL® Terassemarkise NORSOL® Levegg

SKREDDERSYDD SOLSKJERMING

NORSOL® – Made in Møre

DIREKTESALG. Ring oss på 22 50 65 00 Norsol AS er en av landets ledende produsenter av måltilpasset solskjerming. Landsdekkende forhandler- og direktesalgsnett. All produksjon skjer i vår moderne fabrikk i Økokommunen Tingvoll på Nordmøre. Norsol AS ble etablert i 1983, som en videreføring av Høyang Markisen (ÅSV/Hydro), og har i mer enn 10 år på rad hatt AAA rating hos Dun & Bradstreet.

Vi tilbyr gratis befaring og måltaking. Gir du oss tillit, har vi kort leveringstid, stort utvalg, og høy kvalitet til en fornuftig pris – Fagmessig montering tilbys også.

GRATIS BEFARING Besøk oss på Røa eller finn din lokale konsulent på www.norsol.no

Showroom/direktesalg – Vækerøveien 213 – Røa, 0751 Oslo. Telefon 22 50 65 00 Epost oslo@norsol.no www.norsol.no

En plass i solEn Spør byboere på leilighetsjakt hva de ønsker seg.

Langt opp på listen har vi alle noe til felles: Balkong. tekst anniken vargel foto roberto di trani

Gunn-Helen Øye er antropolog og trendanalytiker, hun vet det meste om nordmenns forhold til våre boliger. Deriblant balkongen.

– I gamle dager, på 60-tallet, brukte vi alltid ordet balkong. Men i dag har uteplassen vår blitt litt snobbet opp – jeg mener, hvor liten kan den være og samtidig kalles terrasse? Det samme gjelder uttrykket «fransk balkong», det er snakk om en balkong på ti centimeter – men det høres veldig fint ut. Øye gjorde feltarbeid til hovedoppgaven sin «Det norske hus» for ti år siden. Det var en antropologisk studie i norsk bokultur, hvor hun fulgte ulike nordmenn i ett år, og

det var spesielt en ting hun la merke til når hun kom på besøk til folk.

– Uteplassen var noe de alltid viste meg, det ble aldri glemt. Vi nordmenn er veldig opptatt av natur, det å se ut. Å ha nærhet til skog og mark er faktisk viktigere for de aller fleste enn kafé og trikkestopp. I Sør-Europa sitter folk ute på fortauet, mens vi sitter oppe på terrassen.

En annen ting med balkongen; den gir oss noe å gjemme oss bak.

– Vi har balkongkasse foran og det blir nesten som et ekstra hudlag foran stuen. Vi er veldig opptatt av å se ut, men ingen skal få se inn.

I Norge er vi ekstremt opptatt av å ikke bli sett.

obosbl adet 39

40   obosbl adet

slaraffenliv: Linn Bølstad overlater ingenting til tilfeldighetene på balkongen, og har fått både sitteplasser med ryggputer og en hengekøye å slange seg i.

Et rom mEd utsikt Navn: Linn Bølstad (45).

Sted: Balkong i 2. etasje i bygård på Tøyen i Oslo.

Brukes til: Ligge og lese i hengekøya, overnatting, røyking, slappe av, se på trærne og blomstene, ha venner på besøk – og skravle. tøyen Det sies så pent at en balkong er som et ekstra rom, men i Linn Bølstads tilfelle er det et faktum: Balkongen har grønne vegger bestående av planter, intrikate system for sitteplasser og ryggputer, hengende bord, en uendelig rekke og ulike planter – og mulighet for å slenge seg i hengekøya.

– Dette er tredje sommeren siden balkongene ble bygget, og jeg må si; jeg bruker balkongen veldig mye. Annenhver helg har vi også tre barn i leiligheten på femti kvadrat, jeg skjønner ikke hvordan det skulle ha gått uten balkongen.

Hun ligger i hengekøyen sin og strekker ut armen for å vise frem det hun har av spiselige vekster. Kjempesukkererter, tomater, løk, jordbær, reddiker, basilikum, kruspersille, peppermynte og agurkplanter hun ikke skjønner hvordan hun skal få agurk på.

– Jeg har en bibel jeg slår opp i, Aschehougs store hagebok, men det er ikke alltid jeg skjønner hva de vil. Det står at man skal knipe agurkplantene, men hvor da? Jeg prøver å få noe spiselig ut av det. Reddiker anbefaler jeg alle, de kommer veldig raskt og du kan så dem flere ganger på en sesong.

– Kunne du alt dette på forhånd?

– Nei, det er veldig mye jeg finner ut etter hvert, med prøving og feiling – jeg snakker med folk som kan litt, og skjønner mer og mer. Når jeg holder på med dette, så tenker jeg ikke på noen ting. Det er utrolig deilig.

obosbl adet 41

Fruen ved hagen Navn: Torunn Lid (53).

Sted: Balkong i 1. etasje i trehus på Vinderen i Oslo.

Brukes til: Morgente, lesing, nakensoling og besøk. vinderen – Jeg kommer fra en familie med hageinteresse, men har alltid foretrukket å se på fremfor å arbeide med blomster. Inne har jeg bare orkideer og kaktuser, de kan overleve når jeg er ute og reiser. Men da jeg første gang kom inn i leiligheten og så denne balkongen, så tenkte jeg bare; dette stedet er så koselig, sier Torunn Lid. Og koselig forplikter. For nå har det da blitt slik at hun hvert år setter av en viss sum, planlegger og reiser ut til hagesenteret med venninnen Liv, og skaper sitt sommerrom.

– Da jeg fikk balkong skjønte jeg at jeg måtte rådføre meg med noen med mer erfaring – og da spurte jeg Liv om vi kunne dra til hagesenteret sammen. Nå har det blitt en fast tradisjon, og vi går rundt sammen og ser og lukter, og prøver minst én ny plante hvert år. I år kjøpte jeg sjokolademynte.

– Når våren kommer, gleder jeg meg til å flytte ut hit. Her drikker jeg morgenteen.

Ekskjæresten måtte stå her ute og røyke i tjue minus. Og når jeg har besøk sitter vi her og skravler om livet. Jeg tror nok naboene har hørt mye av det som har foregått her.

Jeg liker at balkongen er så skjermet, jeg kan sole meg naken her om jeg vil. Nå har jeg kjøpt meg en varmeovn, og kan sitte her med tepper langt ut over natten og lese eller skåle for livet.

Og når jeg har besøk sitter vi her og skravler om livet. Jeg tror nok naboene har hørt mye av det som har foregått her.

42 obosbl adet

Det er nesten til å le av: Jeg bruker mer tid på å klippe blomster og blader, enn å se på dem.

en glad amatør Navn: Gunnar O Norby (37).

Sted: To balkonger i 2. etasje i bygård på Majorstuen i Oslo.

Brukes til: Frikobling av hjernen. Stelling, gjødsling og vanning av planter. majorstuen – Vi jaktet på et sted med balkong, det var omtrent førsteprioritet, sier Gunnar O Norby. Men det er vanskelig å finne noe veldig privat og sentralt, i hvert fall hvis penger er en faktor.

Likevel endte han og mannen opp i en leilighet midt i det mange vil kalle smørøyet, på Majorstuen, og med to balkonger.

– Før vi flyttet til Oslo bodde vi i Bergen, og i den siste leiligheten vår der så var det en felles takterrasse. Da vi flyttet inn sto det tre blomsterkasser der, og det utvidet vi til 95 potter. Prosjektet bare vokste, vi oppdaget at vi syntes det var veldig gøy å få ting til å gro. Vi sitter ikke så mye på balkongen.

Det blir noen kaffekopper og litt avislesing i løpet av sommeren, men det meste av tiden går til stelling, gjødsling og vanning av planter. Det er nesten til å le av: Jeg bruker mer tid på å klippe blomster og blader, enn å se på dem. Jeg er på amatørstadiet, men en glad amatør. Jeg er veldig fornøyd når jeg får noen planter til å overvintre. Men på en annen side, det gjør ikke noe om de dør heller – da kan jeg kjøpe nye.

I tillegg til bakgårdsbalkongen, har Gunnar og mannen også en mindre balkong som vender ut mot Valkyrie plass.

– Det er sjelden vi sitter der. Vi går heller ut i parken på andre siden av veien, og tenker at det er hagen vår.

obosbl adet 43

bondes balkong Aller helst skulle hun hatt gress under føttene eller en balkong i høyden, vendt mot bakgården. Men Sigrid Bonde Tusvik har skapt sin egen rosa oase på et par smale kvadratmeter. tekst signe schineller og mari eia bringedal foto vegard giskehaug styling signe schineller

44 obosbl adet

MYE innsYn: – Jeg er veldig fornøyd med balkongen, men det er litt lite sol, mye støy og mye innsyn hvis man soler seg. Men det får man tåle når man bor på Grünerløkka.

sigrids tips: • Duftlys er deilig inne og utendørs. Det finnes også sitronduftende lys som holder myggen borte.

• Kubbelys er perfekt ute på balkongen. De velter ikke, er mer robuste og brenner lenge. Velger man lyse varianter skinner lyset gjennom når de brenner ned. Velger du mørke lys, forsvinner det fine gjennomlyset.

• Lag stemningsskapere med brett på bordet med lys, servietter og små skåler. Det ser fint ut og er lett å bære inn hvis det plutselig blir regn.

obosbl adet 45

knall: Et knallrosa lyshus i metall er satt fast på gelenderet. sigrid så det på ting oslo og måtte ha det. stolene er i knalloransje og lyser også opp balkongen.

slapp balkongfrue

Bonde og samboeren har lang sesong på balkongen. Den begynner i mars og avsluttes i oktober. Etter at de fikk grill i hjørnet er balkongen ekstra mye i bruk.

– Grilling gjør jo campingfølelsen fullkommen og den redder dager der middagen bør lages i gasstempo.

Men grønne fingre, dét har hun ikke. Det blir få tilfeller av bugnende balkongkasser for frøken Tusvik.

– Naboene våre er mye flinkere på balkongfronten. Jeg er jo så lite hjemme i helgene at jeg ikke får gitt noe som helst omsorg for oliventrær eller basilikumplanter. Men jeg føler ikke noe balkongpress i bygården, så jeg takler å være en litt slapp balkongfrue.

StyliStenS balkongStipS:

navn: Sigrid bonde tuSvik alder: 32 Yrke: komiker bor: i leilighet på grünerløkka i oSlo med Samboer martin Jøndahl aktuell: tatt over etter morten ramm i torSdag kveld fra nydalen.

46 obosbl adet

• Plastmatter er trendy! De kan brukes både inne og ute, er praktiske, slitesterke og lette å renholde. Bare skyll av guffa og heng over rekkverket eller sleng dem i vaskemaskinen.

• Plant i enkeltpotter fremfor store blomsterkasser som skal stå på balkongen.

Enkeltpotter er lettere å flytte på enn store kasser.

• Bor man i byen må man regne med litt støv på balkongen, men ved å dekke til når det ikke er i bruk, sparer man gjenstandene og letter renholdet.

ProDuktEr lEvErt av asPEgrEn, ting oslo, inDiska, åhlEns og PlantasjEn

I sIn forrIge leIlIghet hadde ikke Sigrid balkong og valget var derfor enkelt da to husholdninger skulle bli én og samboeren hadde balkong.

– Det gir jo leiligheten et løft og så er det så fint å bare kunne åpne døra når det er pent vær. Balkongen ligger i andre etasje mot gaten, så det er ganske mye innsyn, men jeg soler meg, leser og spiser middag her. Og så roper vi mye hei til naboer og venner som går forbi, forteller komikeren.

OPPTIL 5000 LITER KAPASITET ESTETISK OG PLASSBESPARENDE GODKJENT AV OSLO KOMMUNE

AVFALL UNDER BAKKEN Metro undergrunnssystem er den mest moderne og plassbesparende løsningen på markedet. Med Metro får du plass til hele to stk 5 kubikk containere innenfor arealet av en standard parkeringsplass. Verdifulle arealer kan dermed benyttes til andre formål. Ikke minst gir det deg en langt mer miljøvennlig og ryddig løsning. Den stabile temperaturen under bakken reduserer lukt og komprimerer avfallet. Løsningen er ikke minst meget brannsikker.

Les mer om hele sortimentet på: www.strombergs-plast.no ØMERKE ILJ T M

150 AVFALLSHAI 70 og r og liter. Flott til fellesområde nter, inngangspartier. Flere varia inkl. askebegerløsning.

inkdesign // thomas.riise@inkdesign.no inkdesign.no

Tlf: +47 64 80 29 00 Mail: office@strombergs-plast.no

Hvilebenken

Benken er laget for å tåle lastebilpåkjørsler, hærverk, vær og vind.

Den er så solid at den fremdeles står i borettslag og kjøpesentre landet rundt, 34 år etter at den først kom på markedet. tekst heidi røneid foto vegard giskehaug

48 obosbl adet

2080 TIL

Så lenge kan en Hvilan-benk utplassert på 1980-tallet stå, forteller Jahn Aamodt.

Denne står i Tøyenhus borettslag på Carl Berner i Oslo.

jahn aamodt (1946 -): Jahn Aamodt er både utdannet møbeldesigner og produktdesigner fra Kunst- og håndverksskolen. Han bruker dessuten 10 prosent av sin tid på å jobbe frivillig for Design for need (designforneed.no) der han designer flatpakkede hus for befolkningen på Filippinene.

Utendørsbenker må tåle stekende sol, sur nedbør, barn som hopper på den, biler som rygger i den, rebeller som prøver å ødelegge den, og tyver som prøver å stjele den. I 1983 ønsket produsenten Vestre å produsere en benk som tålte alt dette, og utlyste derfor til designkonkurranse. – På den tiden var det ingen serieproduserte benker som var sterke nok. Utgangspunktet for konkurransen var derfor å lage en superkraftig benk som kunne stå i årevis, sier designer Jahn Aamodt.

– Benken min kom på en tredjeplass. Men Vestre likte benken så godt at de valgte å produsere den likevel. Hva som skjedde med benkene som kom på 1. og 2. plass vet jeg ikke, sier han. bombesikker konstrUksjon

Benken Hvilan består av en ramme av stålrør bøyd i en rørbøyemaskin. Rørene er galvanisert, det vil si at de er dyppet i et stoff som gjør at de ikke ruster, og pulverlakkert. Setet og ryggen er laget av royalbehandlet furu, som gjør at benken føles varmere å sitte på enn hvis setet også var av stål. Både setet og ryggen er festet med gjennomgående skruer for å lukke konstruksjonen.

– Noen vil alltid prøve å skru av plank hvis de får muligheten til det, noen steder for å gjøre hærverk,

eller bruke den som ved. Men konstruksjonen er bombesikker, sier han. Stålkonstruksjonen og furuplankene gjør benken tung, så det må to personer til for å løfte den.

– Det gjør det vanskeligere å stjele den. I begynnelsen skrudde vi den også fast til bakken, men det har vi gått bort fra nå, sier han. robUst fargeklatt

På midten av 70-tallet var det bare brunbeisede benker på markedet. Så da Hvilan ble lansert i alle regnbuens farger var det mange som ble overrasket.

– Vi ble kalt klovner den gangen, og det var en del arkitekter og landskapsarkitekter som rynket på nesen. Men etter hvert så mange fordelen av å kunne tilpasse fargen på benken til fargen på bygningene rundt, sier Aamodt.

Siden den gang har benken vært å finne i utallige borettslag, kjøpesentre og togstasjoner landet rundt.

«Vi ble kalt klovner den gangen, og det var en del arkitekter og landskapsarkitekter som rynket på nesen.»

Benkefakta: • Hvilanbenken ble designet i 1978 og vant Merket for god design i 1987.

• Designet av Jahn Aamodt, Svein Knutsen, Geir Øxset og Kai Wood Moe. • Selv om benkene tåler mye flyttes de inn om vinteren, benkene er stablebare og kan enkelt samles inn av en gaffeltruck og kjøres bort.

obosbl adet 49

BalkongBønder Uansett hvor du bor kan du dyrke dine egne grønnsaker, skal vi tro gutta i Rodeløkka småplantlag. Slik gjør du det! tekst heidi røneid og cathrine wolf lund

foto hans fredrik asbjørnsen illustrasjon istock

50 obosbl adet

dyrk: Michael Hansen og Lars Moen

oppfordrer til å dyrke grønnsaker og urter, selv om man bor I byen.

Tips!

• Urter og sukkererter er noe av det enkleste å få til.

• Ikke vær redd for å prøve, så noe du synes smaker godt og se på at det vokser.

• Du trenger ikke dyre potter for å så, gamle isbokser, juicekartonger, bøtter og lignende kan også brukes, men husk hull til drenering eller unngå å vanne for mye.

obosbl adet 51

Trinnfor-Trinn: Persille: Trives godt på norske balkonger.

Toårig plante. Det tar 2–3 uker før frøene spirer. Legg frøene i bløt 2–3 døgn før såing, skift vann et par ganger.

Frøene spirer da raskere.

Så cirka 1 cm under jorden.

Fase 1: såing

1. Hell såjord i potten.

2. Press jorden lett sammen.

3. Vann! Bruk kanne, ikke dusjeflaske.

4. Så (les på pakken hvor dypt de skal sås) 5. Ferdig!

Fase 2: sPiring

1. Ideell plassering er i en vinduskarm med noe undervarme.

2. Legg gjerne litt plast over, og sørg for at frøene og jorden holder seg fuktig.

3. Dusjeflaske kan være nyttig. tips: Inne er det tørr luft, derfor er dusjing viktig!

Tørke er spirens verste fiende.

ser grØnt: Michael Hansen vil at du skal dyrke grønnsakene dine selv.

På den trange balkongen som leder bort til Michael Hansens inngangsdør på Rodeløkka i Oslo står krukker og kasser side om side. Opp av krukkene vokser utallige urter, chiliplanter og til og med et enslig tylisbær.

– Det er mange flere som har mulighet til å dyrke grønnsaker hjemme enn det folk tror, sier Hansen. Planteinteressen deler han med kameraten Lars Moen, som begynte å dyrke grønnsaker på balkongen fordi han ønsket nyttevekster i stedet for blomster.

– Det første året fikk jeg til så mye forskjellig at jeg ble bitt av plantebasillen, sier han.

Plante selv!

En vårdag i 2009 bestemte kameratene seg for å ta interessen ett skritt lenger og opprettet Rodeløkka småplantlag. – Målet var å få folk til å plante, selv om man bor i byen. Tenk så fint det ville vært om alle balkongkasser var fulle av spiselige vekster. Da får man også større bevissthet i forhold til hva man spiser og hvor det kommer fra, sier Hansen.

I fjor forsøkte han seg på å dyrke poteter i kasser på balkongen.

– Det funket medium minus. Når jeg regner på hvor mye det har kostet å bygge kasser og kjøpe jord blir nok prisen på rundt tusen kroner per kilo, sier han. selger startPakke

Et problem Lars og Michael støtte på da de begynte å dyrke var at dersom man skulle ha frø eller jord måtte man kjøpe i bulk. – Jord-

52 obosbl adet

posene er store og frøposene inneholder for mange frø. Derfor bestemte vi oss for å lage en pakke som skulle gjøre det enkelt å begynne å så, sier Hansen. Den kommersielle delen av småplantlaget var født.

– Vi utviklet en boks som inneholder alt man trenger for å starte dyrkingen. Det eneste du trenger å gjøre er å tilsette vann, og å putte frøet i jorda, såklart, sier han.

Plant i lag!

Du behøver ikke plante alene! Det Norske Hageselskap har cirka 360 lokallag over hele landet og arrangerer hagevandringer, inspirasjonskvelder og foredrag, i tillegg til inettforumet hagepraten.no hvor du får svar på alt du måtte lure på. Sjekk ut www. hageselskapet.no.

Dessuten finnes «Planteklubben», startet av Norsk hageselskap og Norsk genressurssenter. Planteklubben tar vare på gamle planter som ellers står i fare for å dø ut. Medlemmene får overlevert frø eller planter av gamle sorter, planter dem i egen hage og produserer frø, stiklinger, rotdeler o.l. som kan deles med andre. Les mer på www.skogoglandskap.no/temaer/planteklubber.

Hvis dette høres ambisiøst ut, hva med å starte en mindre planteklubb i nærområdet der du bor? En gylden mulighet til å bli kjent med naboer som også liker planter. Bor du i Oslo sentrum/øst, kan du sjekke ut Rodeløkka småplantlag på facebook.com/smaplantlaget.

Fase 3: Herding

1. De sarte plantene som nå er blitt noen centimeter høye, må bygge opp motstandskraft mot klimaet på balkongen eller terrassen – de må herdes.

2. Sett gjerne hele brettet eller minidrivhuset (uten plasttak) ut noen timer om dagen i en kort periode før de pottes om i større krukker.

Fase 4: Planting

1. Velg ut de kraftige og beste spirene til et videre liv i krukker.

2. Tommelfingerregelen er: Bruk så mye jord og så store krukker som mulig.

Da unngår du at plantene tørker ut, bruker opp næringen og dør i løpet av sommeren.

3. Drenering i bunnen er viktig.

Spiller og lagrer musikk fra plater, kassetter, CD og radio til MP3-filer

Lagrer musikk

Spiller CD

Spiller plater

Spiller kassetter

Spiller radio

3.499,-

Tilbud nå:

2.999,-

BESTSELGER! • Platehastigheter 33, 45, 78 omdr./min. • Innebygd AM/FM-radio med god stereoklang • Spiller musikk fra kassett, CD og fra USB-minnepinne/MP3-spiller • Lagrer musikk på USB-minnepinne • Integrerte stereohøyttalere 2 x 50 Watt (P.M.P.O.) • Tilkoblingsmulighet for eksterne høyttalere (forsterker nødvendig) • Eksterne avspillingsenheter kan tilkobles • Fjernkontroll for CD og USB medfølger • Massivt hus i eikefinér • Mål: 48 x 22 x 34 cm (b/h/d)

Informasjon og bestilling:

www.powermaxx.no

Tlf: 38 26 45 52

Garanti i henhold til kjøpsloven. Se også våre øvrige produkter.

I FRONT PÅ FORNEBU Bredt prisspenn, gode arkitekter, varierte boliger og nye energiløsninger.

Det er noe av det Martin Mæland ser for seg når OBOS nå overtar på Fornebu. tekst tyra t. tronstad foto nyebilder.no og hans fredrik asbjørnsen

For noen uker siden kjøpte OBOS seg opp til en eierandel på 95,9 prosent av aksjene i Fornebu utvikling. Resten av aksjene ble innløst i løpet av mars. Dermed blir det OBOS som skal gjennomføre byggingen av de resterende ca 4500 boligene som skal oppføres på Fornebu. Vi har spurt konsernsjef Martin Mæland om hva slags planer OBOS har for området. ? Hva slags boliger skal OBOS bygge på Fornebu?

Vi skal bygge variert. Vi kommer til å bruke de beste arkitektene for å være sikre på å få det bra, og vi håper å få til prosjekter med varierte priser. Vi skal bygge mangfoldig, og finne gode løsninger slik at vi får bygget effektivt. Det er vel ingen utbygger som har brukt så mange forskjellige arkitekter som det vi har gjort. Og vi vil satse på miljømessig gode boliger, og se om vi kan bygge lavenergiboliger på Fornebu, også, slik vi har gjort på Mortensrud i Oslo. Der er vi i front, og det håper vi også skal komme til uttrykk på Fornebu.

SVAR

? Vil folk merke forskjell nå som prosjektet har nye eiere?

SVAR Vi skal markedsføre Fornebu på samme måte som før. Slik sett kommer kanskje ikke folk til å legge merke til at det er en ny eier på kort sikt. De prosjektene som er i gang og som er ferdig planlagt vil fortsette som før.

Det er også den samme staben som skal fortsette med utviklingen av boligprosjektene.

Men etter hvert vil det skje i et tett samarbeid med øvrige deler av OBOS. Forskjellene blir dermed ikke så store.

54 obosbl adet

? Men nå blir boligene på Fornebu boliger for OBOS-medlemmer?

SVAR Ja, det vil bli bygget både borettslag med den vanlige forkjøpsretten og eierseksjonsboliger der det ikke er krav til medlemskap. Det blir en herlig blanding. Vi har ikke noe dogmatisk forhold til at vi bare skal bygge borettslag: vi bygger det som er praktisk og som vi tror folk vil ha. ? Kommer folk i Asker og Bærum nå til massivt å melde seg inn i OBOS? SVAR Det har de allerede gjort. Vi har nesten doblet medlemstallet i Bærum de ti siste årene. Og jeg tror flere kommer til å melde seg inn nå. ?

Hva med prisene på Fornebu-boligene?

SVAR Vi bygger til markedspris. Men vi håper jo at vi kan få til det vi kaller et stort prisspenn. La oss si, i dagens priser, på fra 45 000 kroner per kvadratmeter til 70–80 000. ? Betyr det at Bærums sykepleiere, politifolk og lærere vil kunne kjøpe seg en bolig på Fornebu?

SVAR Ja, slik som det nå er i Piloten og Hagebyen, prosjekter som er ute nå. De har det vi kan kalle «alminnelige» priser. ? Er det risikabelt for Fornebu-utbyggingen at det nå bare er én eier?

SVAR Det er nok mer risikabelt for oss enn for Fornebu. På Fornebu vil boligene på ett eller

annet tidspunkt bli bygget uansett. Men det er risikofylt for oss å kjøpe aksjer for over to milliarder i tillegg til over to milliarder i gjeld.

Det blir en eksponering på over fire milliarder, så OBOS tar en sjanse. Men det er jo det vi gjør når vi kjøper tomter. Vi mener vi har ryggrad til det. Og så sier vi at vi må være både mentalt og økonomisk forberedt på at det kan komme en nedtur. Ikke nødvendigvis en finanskrise, men vi kan få en konjunkturtilbakegang når vi bygger over så mange år. ?

Hvor mange år vil utbyggingen ta?

SVAR Vi snakker om minimum ti år, sannsynligvis 15 år. Det er 4550 boliger til som skal bygges og som ikke er påbegynt ennå. Delt på ti blir det 450 i året. ? Alle snakker om trafikkløsningene til Fornebu. Hva tenker OBOS om det?

SVAR Vi må gå sammen med alle gode krefter og få til en T-bane så raskt som overhodet mulig. Vi må få Statens Vegvesen, Samferdselsdepartementet, Oslo og Bærum kommune og Akershus fylkeskommune og alle mann alle til å gå for dette. Vi har allerede snakket med Røkke, som er oppsatt på et samarbeid.

Så bør vi klare å få med Telenor og Statoil.

Statoil har 2000 ansatte på Fornebu. Vi tror det blir kjempeviktig å få dette på plass mye raskere enn det som ligger i planene. Man bør kunne begynne å grave om et par år. Jeg tror at Fornebu kommer til å bli et fantastisk spennende sted med variert bebyggelse. Dette er jo Oslo-områdets mest attraktive område, i nærheten av både sjøen og byen. Får du på plass en metro, har du virkelig alt.

tar over: Konsernsjef Martin Mæland og OBOS skal stå for den videre utbyggingen på Fornebu.

mye natur: Mye er allerede på plass på Fornebu, blant annet en lekker og romslig park. ved fjorden: Fornebu

regnes som et av landets aller mest attraktive utbyggingsområder. Sjønært, kan man trygt si.

DETTE ER FORNEBU: Område mellom Lysaker og Snarøya i Bærum kommune, som huset den gamle hovedflyplassen, Oslo Lufthavn Fornebu, fra 1939 til 1998.

Det største utbyggingsprosjektet i Norge i dag, totalt skal det bygges 6 300 boliger her, hvorav omlag 5 300 i regi av Fornebu Utvikling.

obosbl adet 55

byløyper Turistforeningens rødmerkede stier er et velkjent syn for ivrige fjellvandrere. Nå dukker de røde t-ene opp i byen. Bli med på urban hverdagstur! tekst kjetil s. grønnestad foto marie von krogh

56 obosbl adet

stavanger Folk er vanedyr. Søndagsturen tas i kjente omgivelser, i selskap med resten av byens befolkning. På fine dager kan køen rundt Mosvatnet i Stavanger, eller Sognsvann i Oslo, minne mer om trengselen i travle bygater enn en avstressende rusletur i fredfylte omgivelser. Nå skal et nytt samarbeidsprosjekt mellom Stavanger kommune og Stavanger turistforening åpne opp alternative turmuligheter. Midt i byen.

Ny rute hver uke

– Hver mandag avduker vi en ny hverdagstur, forteller Aina Hovde Lunde, naturforvalter i Stavanger kommune, og Ann Kristin Kro i Stavanger turistforening.

Det betyr hele 52 nye turtraséer for Stavangers befolkning. Den første ruta ble avduket i januar. Den heter Eiganesturen, er på 9,1 km og sneier OBOS-leilighetene ved ishallene før den fortsetter til velkjente turområder som Mosvatnet og Store Stokkavatn. Turen går også gjennom vestkantens bylandskap på Eiganes, der herskapsboligene Breidablikk og Ledaal er to høydepunkter. Sjelefred får man når turen svinger innom Eiganes gravlund. viser grøNtområdeNe

Aina Hovden Lunde i Stavanger kommune (til venstre) og Ann Kristin Kro i Turistforeningen.

– Vi ønsker å åpne opp for nye grønne lunger, i tillegg til de som folk kjenner fra før, forteller Lunde. Grønne spaserdrag kobles sammen med større parkområder. Når turen går gjennom bygatene, gir det økt variasjon i opplevelsen.

– Hverdagsturene går innom både utsiktspunkter, aktivitetsanlegg og fiskeplasser. Det viktigste for oss er å vise grøntområdene vi har, men vi vil kombinere det med det urbane, poengterer Lunde.

De turforslagene som foreløpig er presentert, går gjennom helt forskjellige landskap.

Forusturen, helt sør i kommunen, kombinerer hypermoderne næringsområder på Forus med eldgammelt kulturlandskap som klyngetun og steingjerder på Jåttå. Men det urbane går igjen i alle turene, ikke minst gjelder det Storhaugturen: På Kjelvene skatepark er høye hopp med saggebukser er et vanlig syn, og Nuarts gatekunst dukker opp på flere husvegger, før måkeskrik tar over når man kommer til stien langs Gandsfjorden mellom Rosenli og Godalen.

obosbl adet 57

Ikke bare fjell

Stavanger hadde allerede «Folkestier» rundt om i bydelene. Dette er kortere turer på tre-fire kilometers lengde i velkjente turområder. Ønsket var et mer omfattende prosjekt som favnet flere områder: Resultatet ble idéen om 52 hverdagsturer.

– Stavanger turistforening fyller 125 år i år. Derfor passet det fint for oss å kunne feire jubiléet med et nytt arrangement hver uke. Ikke minst siden vi på denne måten får på plass flere nærturmuligheter, slik at folk ikke bare forbinder oss med fjellet, sier Kro. Ser rødt

For at folk enkelt skal finne fram uten kart, merker turistforeningen rutene med de røde t-ene, som også er utstyrt med QRkoder. Ved å skanne denne koden, får man fram både kart og turinformasjon på smarttelefonen. Vedlikehold av turrutene er likevel like viktig i byen som på fjellet. Skilt i en by må tåle mye slitasje, hærverk og graffiti.

Turistforeningen har derfor egne fadderlag som skal vedlikeholde turtraséene ved behov. Akkurat slik de gjør på fjellet.

– Vi har fått positive tilbakemeldinger fra publikum på hverdagsturene. Men vi vil svært gjerne få beskjed fra folk, dersom de oppdager mangelfull merking, sier Kro. bra for helSa

– Å gå tur gir helsegevinst. Men vi håper også at hverdagsturene får folk til å oppsøke turer som går andre steder enn i egen bydel. Da blir de bedre kjent i sin egen by, sier Lunde.

Siden Stavanger er en flat kommune, blir det få tunge toppturer å snakke om, men Lunde røper at det nok vil komme turer der fjellsko blir et bedre valg enn joggesko.

– Stavanger er en liten og tett befolka kommune. Derfor må vi tenke alternativt.

Selv om vi har lite areal å ta av, finnes det mange muligheter for å lage gode turtraséer for folk. Det skal ikke være nødvendig å måtte dra langt av gårde for å gå tur, sier Lunde og Kro.

«Vi håper at hverdagsturene får folk til å oppsøke turer som går andre steder enn i egen bydel. Da blir de bedre kjent i sin egen by.»

58 obosbl adet

merket: Hverdagsturene i Stavanger er godt merket med Turistforeningens t-er.

Se også www.stavanger. kommune.no. trIlletUr: Christine Berge

er ute på første trilletur etter fødsel, og bruker gjerne nærmiljøet som turmål.

foto NyEBILDEr.No, ESPEN GEES, ANNE ELISABETH NæSS

byliv: Brygga i Fredrikstad, Hamars promenade langs Mjøsa og den gamle delen av Tønsberg er alle bra steder for byturer.

Hverdagsturer i MiN by Bli inspirert til å ta en annerledes bytur.

Naturopplevelser er ikke forbeholdt marka!

Fredrikstad: – I dag er Isegran en oase i byen. Samtidig er Gamle Fredrikstad en levende bydel med gallerier, kaféer og spesielle butikker, sier Hedda Takle i Visit Fredrikstad & Hvaler. En kombinasjon av disse to stedene, blir en interessant spasertur. Hvorfor ikke starte på Isegran, fortsette utover Kråkerøy og krysse brua over til sentrum? Deretter går turen videre til Gamlebyen der du kan rusle langs festningsvollene. Ønsker du å gå lengre, ligger både Kongsten fort og småhusbebyggelsen i Vaterland lagelig til. Gamlebyfergen krysser Glomma i et sett mellom vestsiden og Gamlebyen.

Hamar: – Ankerskogen nær sentrum er mye brukt som turområde. Det er både kortreist og bynært. Klukhagan lenger nord, har et omfattende stisystem som langt flere burde bruke, oppfordrer Tellef Frøysaa, forvalter for park, idrett og friluftsliv i Hamar kommune. Ikke minst i Klukhagan er det

gode muligheter for å møte både fugler og rådyr. Hvorfor ikke kombinere dem begge? Da får man både i pose og sekk: en byparktur i Ankerskogen fulgt av en villere naturtur i Klukhagan. Gata med det passende navnet «Løypevegen» forbinder de to turområdene.

tønsberg: – Nettet av kyststier og kulturstier er godt kjent og mye brukt av folk.

Det som begynner å bli vanlig nå, er å ta søndagsturen over de to bybruene, forteller Per Halle, fagenhetsleder for miljø og samfunn i Tønsberg kommune. Det er Kanalbrua og den nye gangbrua over til Kaldnes som er utgangspunkt for rundturen. Den som ønsker lenger tur, kan fortsette nordvestover langs brygga forbi Sjøbodkvartalet til Grevestien. Den passerer Slottsfjellet og leder til Ilene naturreservat ved utløpet av Aulielva. – Her er det satt opp fugletårn med fantastisk utsikt over fuglelivet der, sier Halle.

finn din tur! ØSTFOLD: Turistkontoret er selvsagt ikke bare for turister: Stikk innom Torvgaten 59A eller besøk opplevfredrikstad.com. Den Norske Turistforening er også et bra utgangspunkt: turistforeningen. no/nedreglomma VESTFOLD: Tønsberg og omegn turistforening (tot.no) kan bistå med tips og arrangerer selv turer.

Dessuten har Vestfold den fantastiske kyststien, se oslofjorden. com/kyststi. Grevestien er en fin rute som starter fra brygga, midt i sentrum.

INNLANDET: Hamar og Hedemarken turistforening (hht.no) er et godt utgangspunkt for å finne nye ruter. Dessuten går pilgrimsleden gjennom Hamar, sjekk ut pilegrim.info.

OSLO? BLA OM!

obosbl adet 59

foto CAtHrINe WOLF LUND, NIKOLAI JONAS BLeGVAD, NADIA FrANtSeN

oslo Norges største by er kanskje også vår turhovedstad?

– stien langs akerselva er en klassisk tur. Den er sammenhengende helt fra Maridalsvannet og ned til Vaterlandsparken, forteller Morten Anker-Nilssen i Bymiljøetaten i Oslo kommune. Andre gode tips for turer inne i Oslo by, er stiene langs Lysakerelva og Alnaelva. – Ikke minst er den nyåpna turstrekningen Svartdalen langs Alnaelva spektakulær, sier Anker–Nilssen.

Her vil OBOS-bladets redaksjon legge til at den kanskje hotteste hverdagssturen «utenfor» marka akkurat nå er å starte opp i Schweigaards gate, krysse Nordenga bro ved Bjørvika, fortsette ut på Sørenga og krysse over gangbroa til gamle «Sukkerbiten». Å se Oslos nye skyline fra Sørenga kan virkelig anbefales, uavhengig av om du liker Barcode eller ikke.

60 obosbl adet

OSLOBYTURER: • I fjor åpnet den nye turstien langs Alnaelva. Urskog nesten midt i byen. Se alnaelva.no • Skiforeningens markadatabase (skiforeningen.no) er naturlig nok mest opptatt av marka, men mange av stiene går gjennom boligområder og danner utgangspunkt for fine kombinasjonsturer av by og mark.

• Bymiljøetatens hjemmesider (bymiljoetaten.oslo.kommune. no) er en glimrende startside for informasjon om turer i Bjørvika og langs Akerselva.

• God tur!

URBANE TURER: Langs Barcoderekka og videre ut på Sørenga eller opp Alnastien fra Kværnerbyen, gjerne med en kaffe i hånda. Oslo har mellom 60 og 70 rene kaffebarer. Vår favoritt akkurat nå: Fuglen i Pilestredet.

Vi vil gjerne komme på listen din.

Det å bli forespurt og vinne et anbud er bare starten på en jobb. Mye viktigere er en ryddig og proff prosess. Og aller viktigst at jobben holder mål. Men vi vil gjerne komme på listen din over de du spør om anbud, etter det er det opp til oss å bevise. Vi er Norges eneste profesjonelle malermesterkjede med 170 malermesterbedrifter og 70 butikker spredt over hele Norge. Vi benytter oss av kvalitetsprodukter fra bl.a. Jotun, Scanox, Nordsjø og Tarkett. Klipp ut og be om anbud – nå eller senere.

Norges eneste profesjonelle malermesterkjede.

170 malermesterbedrifter og 70 butikker.

Legg inn anbud eller finn din Kulør-håndverker på kulør.no, eller ring inn din forespørsel på 800 33 055.

tekst cathrine wolf lund foto hans fredrik asbjørnsen, blomquist kunsthandel og mats linder

l i t

62 obosbl adet

å p e l o t s å

ke ors n . pne il å øbler e v m m i l o n s il g en desig l atsk . k s ti ne en jem r sv åre eg k føre sen h e n Ha for v an no i de tu k e r n øy hans velse a e l k Bo -opp a a-h

SCANDIA: Hans Brattrud. Stablestol, modell Scandia Jr. Bøk og forkrommet metall. Tegnet i 1957 og i produksjon fra 1960/61.

HVORFOR: En av de mest kjente norske spisestuestolene fra 1960-tallet. Den har nå oppnådd kultstatus og konkurrerer med andre laminerte stoler som Arne Jacobsens stol «Syveren».

FREDRIKSTAD – På nittitallet jobbet jeg i en kristen veldedighetsbutikk i Malmø. Der ble jeg kjent med en eksnarkoman som hadde byttet ut dopet med loppis.

Han dro rundt på loppemarkeder og jeg fulgte med.

Da så jeg at folk kjøpte en spesiell type møbler, og jeg lurte jo på hvorfor. Slik ble jeg opptatt av designmøbler, forteller Mats Linder.

I 1997 flyttet han til Trondheim og startet på Kunstakademiet, mens han i dag er bosatt på Sellebakk utenfor Fredrikstad. De siste syv-åtte årene har han samlet informasjon om norsk design generelt og møbeldesign spesielt, i tillegg til at han har intervjuet en rekke møbeldesignere som var aktive mellom 1940 og 1975. Resultatet er nå kommet i bokform.

ØYEÅPNER

– Jeg ønsker meg at folk skal bli inspirert til å lære seg mer om norsk design og norske håndverkstradisjoner, at boka skal fungere som en øyeåpner. At leserne for eksempel kan finne et bilde av en stol de har hjemme, som de nå får muligheten til å lese historien bak, om han eller hun som tegnet den og om tidsepoken den ble laget i, sier Linder.

Svensken er langt over gjennomsnittet interessert i designmøbler og trekker fram Knut Jørgen Røed Ødegaards entusiasme for faget som et ideal.

– Jeg vil pirre folks nysgjerrighet og vise fram hvor mange fine, og ikke minst veldig forskjellige norske møbler, som finnes. Det blir litt som om man bare

MATS LINDERS TIPS: • Bruk litteratur, finn en modell du liker, gjør grundige nettsøk, kanskje kan du kjøpe fra utlandet via nettet?

• Det finnes gode spesialbutikker som Blomqvist Kunsthandel, Fuglen og Utopia Retro Modern i Oslo.

• Gjenbruksbutikker: Fasvo i Fredrikstad er Linders favoritt i Østfold.

• Husk å tilstandsvurdere møbelet du skal kjøpe: Hvor slitt er det kontra hvor sjeldent.

skulle bruke Schønberg Erkens kokebok hele livet.

Man trenger jo flere kokebøker for å utfordre smaksløkene, sier han.

EKSPORTERT UT AV LANDET

– I Norge har man ikke peiling på norske møbeldesignere. Fagmiljøet er lite, og det skrives få bøker om norsk design for folk flest, hevder Linder.

I boka Norske designmøbler 1940–1975 får vi en grundig gjennomgang av forutsetningene for utviklingen av norsk møbeldesign fra tidlig på 1900-tallet, som la grunnlaget for «gullalderen».

Denne regnes gjerne fra midten av 50-tallet og cirka ti år framover.

– Mange av de flotte møblene som ble produsert i denne blomstrende perioden for norsk møbeldesign ble eksportert ut av landet. I alle fall de dyrere møblene, som gjerne havnet i Tyskland, Danmark og USA. Her hjemme var vi konservative når det gjaldt å kjøpe nyskapende møbler, og ikke var vi så rike heller, forklarer Linder, og legger til at dette er grunnen til at flere norske møbelklassikere av den grunn er mye lettere å få tak i utlandet.

Og da er det nærliggende å spørre: Hvor mange møbelklassikere finne vi hjemme hos Linder på Sellebakk?

– Hehe, jeg har ikke særlig mange designklassikere hjemme. De siste årene har jeg heller prioritert å kjøpe bøker. Men en Falcon, en Scandia og par Siesta har jeg da fått plass til, avslutter han.

OBOSBL ADET

63

S ER D LIN TER: S T T MA VORI FA

BAMBI: Adolf Relling for Rastad & Relling Tegnekontor. Teak og manilla. Modell 56/1. Produsert av Gustav Bahus Eftf. Tegnet i 1955.

HVORFOR: Bambi-serien består av armstoler, lenestoler og spisestuestoler. De er utført i en fremragende kvalitet.

1001: Sven Ivar Dysthe. Lenestol, modell 1001. Teak, stål og skinn. Produsert av Dokka Møbler. Tegnet i 1959. I produksjon fra 1959/60.

HVORFOR: 1001 kombinerer stål, tre og skinn på en ypperlig måte. Stålets vertikaler og treets horisontaler fremhever ryggen og setets fine kurver.

KRYSSET: Fredrik Kayser for Rastad & Relling Tegnekontor.

Kaminstol, modell Kryss-stolen.

Teak, skinn og pute i stoff.

I serieproduksjon fra 1956.

HVORFOR: Kryss-stolen, eller Krysset som den også kalles, er et typisk Scandinavian Designmøbel og en stol mange samlere har eller ønsker å eie.

64

OBOSBL ADET

FALCON: Sigurd Resell. Lenestol, modell Falcon - høyrygget variant.

Laminert bøk og puter i skinn. Produsert av Vatne Lenestolfabrikk. Tegnet i 1970/71. I produksjon fra 1971.

HVORFOR: Sigurd Resell har tegnet flere formfine stoler som blant annet Sirkel og Irafas. I 2004 ble Falcon relansert av FurnArt. Denne bedriften gikk konkurs i 2009. Fra 2011 blir Falcon produsert av Rybo AS.

SIESTA: Ingmar Relling. Hvilestol, modell Siesta. Laminert bøk og seilduk. Produsert av Vestlandske Møbelfabrikk.

Tegnet i 1964. I produksjon fra 1966.

HVORFOR: Siesta er nærmest tidløs, og kanskje nettopp derfor har den slått an både nasjonalt og internasjonalt. Siesta er blant annet blitt innkjøpt til Det Hvite Hus i Washington. I dag produseres Siesta av Rybo AS.

711: Fredrik Kayser. Armlenestol, modell 711. Opprinnelig produsert av Vatne Lenestolfabrikk, men nå i produksjon av L.K. Hjelle. Kayser vant første premie med 711 i stolkonkurranse i 1960.

HVORFOR: Rundt 1960 tegnet flere møbeldesignere lenestoler med sete og rygg i mykt avrundede former. Kaysers modell 711 er sammen med Dysthes lenestol 1001 en av de mest smakfulle stolene i dette formuttrykket.

OBOSBL ADET

65

Moro for barna

Juniorlaget

Juniorkokken

vi vil høre fra deg:

juniorlaget @obos.no

Felicia storn (8) fra Tønsberg, har tegnet en hyggelig, liten fjellandsby med barn som har det gøy på lekeplassen. En hilsen er sendt i posten.

sitronlemonade Dette er sannsynligvis den beste lemonadevarianten i hele verden!

Fra Maja kelleson Rød (5) fra Lambertseter i oslo har vi fått denne skjønne prinsessen, som vi tror skal ut og plukke blomster. Du får en hilsen i posten, Maja.

DEttE trENgEr Du: 8 stk sitron 225 g sukker 9 dl farris 1 l isbiter Slik gJør Du: Fjern skallet fra fire sitroner i lange, tynne skiver med en potetskreller og legg dem til side. Riv resten av skallet grovt.

Press saften fra alle sitronene og bland sammen med revet sitronskall og sukker, til alt sukkeret er oppløst.

Fyll en kald, stor (ca. 2 liter) glassmugge med isbiter, mens du fordeler sitronstrimlene mellom.

Tilsett sitronblandingen, fyll opp med farris og server.

10 år gamle ingeborg Emilie kilen, fra Molde, har sendt oss denne koselige tegningen av en fuglemor, eller far, med en fugleunge som kvitrer i vilden sky. En hilsen kommer i posten.

foto isTockPhoTo

gratulerer!

Elisabeth Novsjø, 11 år, fra Nøtterøy, vant Juniorsudoku i OBOSbladet nr. 1. Premie er sendt i posten. OBOS-bladet gratulerer!

66 obosbl adet

GALLERIET

Send inn tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, eller svar på konkurranser til: OBOS-bladet, boks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Merkes med «Juniorlaget».

Eller til juniorlaget@obos.no.

Viktig! Husk å skrive adressen din. Da blir du med i trekningen av fine premier.

Hjelp Bill hjem!

Har du lyst til å lese en spennende bok?

Da kan du gå på biblioteket og låne bøker helt gratis. Juniorlagets nye venn, Unge Deichman, som er Deichmanske biblioteks barne- og ungdomsavdeling, anbefaler denne boka for deg som er mellom 8 og 13 år.

Kjenner du filmhelten Lorax, skogens vokter? Han skal følge vennen sin hjem. På veien må de gjennom en labyrint, og de trenger din hjelp for å komme gjennom.

Bruk en blyant og tegn ruten Bill må gå for å komme tilbake til mammaen sin.

1•12

6•6

4•12

Mattenøtt Hvilke av disse regnestykkene gir samme svar? Bruk gangetabellen! Etterpå kan du løse opp trådene for å finne ut om du har svart riktig.

JENNY BLIR KNALLHARD

6•10

2•12

av Marita Liabø

8•6 4•3

5•12 3•12

8•3

Svar på oppgaven eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet Lorax t-skjorte. Frist: 3. mai. Send svar til OBOS, postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget» Navn: ..........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Postnummer/sted:..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

Klipp ut og send inn.

TEKST OG UTVALG SØLVI HALVORSEN

Vinn premier!

Jenny skal begynne i 5. klasse. Men nå er det sommerferie, og Jenny kjeder seg. Hun har lyst til å finne på noe skikkelig spennende. Som å gå inn i den mørke skogen og ned til den livsfarlige elven. Men dit er det bare galninger som går, så det får hun absolutt ikke lov til!

Mora og faren til Jenny er på jobb, så naboen Gunnar passer på henne. Han ber Jenny gå på butikken og kjøpe melk, brød og sirup. Jenny løper av gårde, men hun går ikke til butikken. Hun går mot den gamle gangbroa og ned mot den mørke skogen.

Foran seg ser hun en rar gutt med en stor hund som går inn i skogen. Og fristelsen blir for stor for Jenny. Hun sniker seg etter. Men snart forsvinner gutten. Jenny er helt alene i skogen, som nå virker enda mørkere. Hvor ble det av stien hun fulgte? Hvor ble det av gutten og hunden? Er hun egentlig helt alene i skogen?

Boka er skrevet på nynorsk, og kan lånes på bibliotek over hele landet.

OBOSBL ADET

67

Moro for voksne

kRyssord NØY- NOTAT AKTIG RETTET

sEND INN

og vinn Flax-lodd!

BANKE BAKVERK FØ

FORSINKE

Løsning Kryssord 1/12

GLISE

MYNT

SVELLE UT

SKAKER

A B U N O O R M

DRIKK ULE

FÅR

B

TANKEN V

RIST F

HAGE

RETNING

JØKEL

SKJÆRE

KORT AKSENT

PARTERE

VASKET

USSEL

BYRDER

GRIPE SJUSKETE

PLAGG

PERIODE

SKISSERER

BALL PART

MÅLEENHET

ØVER

TVILE

PLATTFORM

PREP. KJÆRTEGN

HAVN

PLAGG

HUMØR

DELSTAT

INSEKT OPPDAGET

FLUKT KRIBLE

SKINNE

ORDNE SÅRE SJØDYR

ANNERLEDES PÅLEGG

FUGE

ROSE

STAT

MALJER

PSEUDONYM

GRYN

ANVENDELIG

AVFALL PLUSS FELLENE FRYSE

DRIKKEN

AULA

SMOKK

STOFF

BØNN

YTRET

NES

SLIT

ART.

Adresse Sudoku-løsning

68 obosbl adet

2 1 4 5 3 6

MALM

4 3 1 6 5 2

3

E N G D I R E B S Y

6 5 3 2 4 1

3 4 6 1 2 5

1 2 5 3 6 4

5 6 2 4 1 3

1 6 6 2

UJEVN

3 5

DAMP

VOKSER

U L K

N U M M E R E R T S E N A N K U K E E N R E E I N E R E

Oppgave Sudoku 3/12

INTERVALL MESTERSKAP

T E R

L E I R E

1

VASKER

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd.

Merk konvolutten «Kryssord 03/12» eller «Sudoku 03/12» og send løsningen innen 3. mai til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo Navn

VANNBEHOLDER

HYTTER

SLAPPHET

KROPPSDEL

T V E R R E

E

Kryssordvinnere, nr. 1 2012 Jon Ove Halvorsen, Stavanger Edith Thiseth, Kragerø Else Johansen, Oslo Sudokuvinnere, nr. 1 2012 Inger-Sofie Sivle Pettersen, Lom Arne Holmgren, Larkollen Liv Varreng, Oslo

KONGE

PLAGG FORFATTER

MAT- NEVNE PAKKENE BURING

PART

M I G H A M R L O V O N R E P I N S E H Y E N P I E O L B E L I O M Y S L A M S M I L T N E G J E I E L E V N E L L E D E V N E

O M L I G G E N D E

Vinnere 1/12

NAB.

EUROPEER

BARNET

ART.

PAR

BIB. KVINNE

MUNNING

VULKAN

LENGSEL

BY I SVERIGE

BY

FUGLEN MYNT

KrySSOrd- Og SudOKuvinnere FRA OBOS-BLADET NR. 3, OFFENTLIggJøRES I BLAD NR. 5.

JENTENAVN

G S R M I N A D Ø D E D L I R I L D A S K E K E K E P O T R O R T E R V E N A N E R E S D T U B E L

K O I S P R I P V L E Å R U T E T E K I S I D N K E O K E N N E L S V I P I I T T R A S E L A I R K T V E S A T T L Å

Løsning Sudoku 1/12

SOLO

FLÅTE

KÅSERIET

TYSTER

UNDERHOLD- SPILL NING BRYSK

VARSOM

DREGG

N

I N N K O M E S S T K O K R U T R E I R Ø E S

E G A A L O P P B A N N S E

6

4

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!

Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted!

SIGVARTSEN STEININDUSTRI

GRAVSTEINER

NAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER

Hvitevarer leveres og monteres etter avtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 30 år...

Trygghet for godt resultat

Ingen fordyrende mellomledd Oslo-distriktets største utvalg • Ring og få tilsendt GRATIS katalog • 12% rabatt ved henvisning til annonsen • Alle prisklasser • •

AVD. GRORUD: TRONDHEIMSV. 457, OSLO. TLF: 22 80 30 70 AVD. SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA. TLF: 67 52 10 30 WWW.SIGVARTSEN.NO

 Rørleggere

 

 

 



   

    



Oppussing

 

Containere

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

Trappevask

Annonsering

Vi er best i byen på

Trapperenhold.

Container?

Kampanjekode “Private Oslo/Akershus”

Ring oss på tlf 09700 www.norskgjenvinning.no

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse.

Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net





GLASSMESTER

VI GIR 10% RABATT

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

Som din samarbeidspartner innen renhold leverer vi kvalitet og god service. Vi har gode referanser på renhold i borettslag.

Olav Kyrres vei 9, 1473 Lørenskog Tlf:67 90 55 07, mobil:909 33 270 e-post: post@thomas-renhold.no www.thomas-renhold.no

Glassmester

hjemme, annonser i OBOS-bladet

Vakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS (815 45277)

Garasjeporer

GARASJEPORTER

www.obos.no

Kontakt HS media: MARTE ISELIN SKARPNORD Telefon: 62 94 10 37 e-post: mis@hsmedia.no SNORRE SIGURDSSON Telefon: 92 40 29 17 e-post: ss@hsmedia.no

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

Endelig vår!

Lene Lian OBOS eiendomsmeglere

Planlegger du å selge boligen din før sommeren?

Verdivurdering:

Send sms obosbefaring til 2030 for et uforpliktende tilbud eller gå inn på www.obos-eiendomsmeglere.no.

Bislet/St. Hanshaugen 23 33 18 20, Elverum 22 86 75 55, Fredrikstad 69 300 360, Fredrikstad Østsiden 69 300 355, Hamar 22 86 75 20, Hammersborg torg 22 86 55 50, Holmlia 22 62 90 90, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 33, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20, Tønsberg 33 30 94 00

Foto: Hans Fredrik Asbjørnsen, Nyebilder.no

Nå er det offisielt vår og en super tid for boligsalg. Det er med salg av bolig som så mye annet i livet; det lønner seg å være tidlig ute. Har du planer om å selge før sommeren, bør du kontakte oss allerede i dag. Da vil alt det praktiske være på plass, og du kan starte salget når du ønsker. Kontakt oss for et godt tilbud på salg av din bolig.

bolig Nye boliger fra OBOS | april 2012 Les mer på obos.no/nybolig

Tett på sjøen og byen bærum Salgsstart for 54 nye boliger i Hagebyen – alt fra rekkehus med takterrasse til varierte 2-, 3- og 4-roms.

Side 80

Ny bolig venter oslo I Lillohagen får du store leiligheter med romslige balkonger, rett i nærheten av trikk, bane og Storo-senteret.

Side 86

Nytt salgstrinn i Kværnerbyen I Kværnerbyen har vi gleden av å legge ut et nytt trinn av borettslaget Pelton for salg.

Salgsstart i mai! oslo

Side 74

Full oversikt hele landet Her bygger OBOS nye boliger nå – se den komplette oversikten.

Side 88

boligbørsen

På nett

Planlagte boligprosjekter oslo Kværnerbyen Kværnerbyen er en ny bydel under bygging.

Kvartalet Dreieskiva og Pelton brl trinn 1 ligger ute for salg. 2. salgstrinn er utlyst i dette bladet, se s 74.

Ensjø I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 550 leiligheter. Gladengtunet er utsolgt. Neste prosjekt er planlagt utlyst andre kvartal 2012.

Etterstad Inntil Etterstadsletta 47-49 planlegger OBOS å bygge 35 leiligheter. Reguleringsplanen er vedtatt. Planlagt utlyst våren 2012.

Nydalen I Sandakerveien 99 B bygges Lillohagen med totalt 280 leiligheter. Hus A til E ligger ute for salg. Hus F er planlagt utlyst andre kvartal 2012.

Løren I Lørenvangen skal det bygges ca. 700 boliger. Reguleringsplanen er til behandling.

Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter. Rudshagen borettslag med 17 eneboliger er utsolgt. Neste småhusprosjekt, Stenbråtlia er planlagt utlyst i løpet av 2012.

For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

Ekeberg I jomfrubråtveien skal OBOS bygge 15 boliger. Planlagt utlyst 3. kvartal 2012.

Væretrøa På Ranheim skal det bygges 69 boliger.

Planlagt salgsstart i løpet av 2012.

Oppsal Oppsal senter planlegges oppgradert og utbygget med bl.a. et større antall leiligheter.

Planlegging pågår.

Hornebergtunet Her skal det bygges ca. 170 boliger. 1., 2. og 3. salgstrinn ligger ute for salg. Neste salgstrinn er planlagt utlyst i løpet av 2012.

Bogerud Bogerud planlegges opprustet og utbygget med et større antall leiligheter. Planlegging pågår.

stavanger Tastarustå På Tasta bygger OBOS totalt 235 leiligheter.

1., 2. og 3. salgstrinn ligger ute for salg. Neste salgstrinn er planlagt utlyst våren 2012.

lørenskog

I Nordliveien skal det bygges ca. 220 boliger.

Første salgstrinn er planlagt utlyst tredje kvartal 2012. bærum Sandvika I Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt 160 leiligheter. Reguleringsplanen er til behandling. røyken Slemmestad I Heimansåsen bygger OBOS totalt 108 leiligheter. 93 ligger ute for salg. Siste salgstrinn er planlagt utlyst i løpet av 2012. trondheim Lade Her planlegges ca. 550 boliger. Reguleringsplanen er vedtatt. Planlagt salgsstart høsten 2012.

sKAl DU KJøPe nY bolig?

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET! For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt: • Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemsskap blir registrert.

sandnes Austrått På Austrått skal det bygges ca. 100 boliger.

1., 2. og 3. salgstrinn ligger ute for salg. Neste salgstrinn er planlagt utlyst i løpet av 2012. bergen Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 skal det bygges tilsammen ca 320 boliger. 1. salgstrinn ligger ute for salg. Neste salgstrinn utlyses i løpet av 2012. østfold Bellevue I Fredrikstad sentrum skal OBOS bygge 62 leiligheter/rekkehus. Planlagt utlysning i løpet av 2012.

Dette må du vite før du skal kjøpe bolig!

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt.De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

• Du må være à jour med medlemskontingenten.

Særskilt ved kjøp i borettslag: Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag.

Kl. 18.00 presis vil listen over fremmøtte forkjøpsrettsberettigede bli inndratt og ordnet etter ansiennitet. De som kommer senere, medlemmer eller andre, må velge bolig til slutt etter loddtrekning.

Særskilt ved kjøp i sameie: Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

72 obosbl adet

Midt i blinken for barnefamilien I grønne omgivelser på Manglerud i Oslo er byggingen av 21 selveide rekkehus i full gang. Hver bolig går over tre etasjer og får egen takterrasse og uteplass med hage. Kun to ledige boliger igjen!

De selveiDe familieboligene i Treskeveien 31 blir liggende i et barnevennlig og godt etablert boområde med gode solforhold. I nærheten finnes både barnehager, skoler og kjøpesenter, og i vest grenser tomta til et stort og grønt friområde. Med T-banen er du i Oslo sentrum på 13 minutter. spennenDe familieboliger

De fleste av rekkehusene har allerede fått sine første eiere, og nå er det kun to ledige boliger igjen. Rekkehusene selges til fastpris, og førstemann til møllaprinsippet gjelder. De to ledige boligene får størrelser på henholdsvis 117 og 129 kvadratmeter BRA, og prisene ligger på 4 970 000 og 5 420 000 kroner. Den ene av boligene har åpen kjøkkenløsning, mens den andre har kjøkken i eget rom.

lig takterrasse. Hver bolig leveres med to biloppstillingsplasser i et lukket garasjeanlegg. innflytting fra november 2012

Peab Bolig er i full gang med byggingen, og rekkehusene vil stå klare til innflytting i perioden november 2012 til januar 2013.

nærområDet Kollektiv transport: 13 minutter med T-bane til Oslo sentrum, bussholdeplasser og flybuss i nærheten.

Butikker: 750 meter til Manglerud senter.

Barnehage: Treskeveien barnehage i umiddelbar nærhet.

Skole: 650 meter til Manglerud barneskole.

Friluftsområde: En kort spasertur unna Østensjøvannet med gode turmuligheter, sommer som vinter.

KontAKt

Rekkehusene går over tre etasjer, og får tre soverom, loftsstue og peis. Se planløsningene på www.treskeveien.no eller ta kontakt med megler.

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt AS Oppdragsansvarlig: Megler Anne Kari Sterten.

I Treskeveien 31 blir det gode muligheter for å nyte fine dager i friluft. Rekkehusene får en solrik uteplass med terrasse og hage vendt mot vest samt en liten, men hygge-

E-post: prosjektsalg@obos.no anne.kari.sterten@obos.no

Mobil: Telefon:

901 72 006 22 86 82 08

På nett: www.treskeveien.no

obosbl adet 73

bolig | oslo | kværnerbyen

salgsstart

8. mai

Salgssuksessen Pelton fortsetter I Kværnerbyen har vi gleden av å legge ut et nytt trinn av borettslaget Pelton for salg. Velkommen til en av Oslos nyeste bydeler!

Kværnerbyen er et helt nytt boligstrøk i Oslo, på området der Kværner Brug tidligere lå. På få år har området blitt et trivelig nabolag med fine og opparbeidede fellesarealer, barnehager, kulturliv og velfungerende borettslag. Næringslivet er også i full gang med å etablere seg i Kvær-

74

obosbl adet

nerbyen. Når bydelen står ferdig, vil det bo ca 4000 mennesker og være 800 - 1000 arbeidsplasser i Kværnerbyen. beliggenhet og KolleKtivtilbud

Pelton borettslag vil ligge midt i Kværnerbyen og grense til det flotte vannspeilet og

torget Smeltedigelen. Buss 32 har holdeplass i Kværnerbyen og bruker 5 minutter til Oslo Sentrum og Bjørvika, med det meste av shopping, restauranter og fornøyelser. Bjørvika er et av Oslos mest spennende vekst- og utbygningsområder hvor det er og vil bli etablert mange tusen nye arbeids-

sAlgsmøte og pÅmelDing Salgsmøte i Fyrhuset i Kværnerbyen, Turbinveien 28, 8. mai kl. 18.00. Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

nÆromrÅDet Tøyen

N

Kampen Grønland Oslo S

Galgeberg

Operaen

Vålerenga

Gamlebyen

Kværnerbyen Ekeberg 0

© Kartagena / Statens kartverk

1 km

Kollektiv transport: Buss 32 har holdeplass i selve Kværnerbyen og bruker fem minutter til Oslo S. Øvrige bussruter med holdeplass i nærheten: 34, 20, 70, 501, 401, 421 og 37.

Butikker: I Kværnerbyen: Joker, Småkryp, Rinaldi interiør, Norsk Jakt, OBOS eiendomsmeglere. Kort vei til Oslo City/Byporten.

Barnehage: Kværnerbyen barnehage med fortrinnsrett for boligkjøpere og Kværnerdalen kommunale barnehage.

Skole: Barneskole: Vålerenga barneskole Ungdomsskole: Jordal ungdomsskole Friområde: Hyggelig område på historisk grunn

plasser. Boligområdet Kværnerbyen ligger kun få minutter unna og en bolig her kan bli en god løsning for fremtiden. boligene

Pelton borettslag består av totalt 135 leiligheter. De første boligene ble lagt ut for salg i mars, og halvparten av boligene ble revet vekk samme dag. Nå er det klart for neste salgstrinn som består av 38 boliger i hus B. Leilighetene er fordelt på 22 stk 2-roms, 9 stk 3-roms, 1 stk 4-roms og 6 stk 5-roms med utleiedel. Boligene er fra 45 til 106 kvadratmeter, de fleste med romslige bal-

konger eller terrasse. Alle 3 4- og 5-romsleilighetene selges med parkeringsplass i garasjeanlegg inkludert i prisen. Dette gjelder også for noen av 2-romsleilighetene. Mange av leilighetene kan bestilles med separat kjøkken. Leilighetene tilfredsstiller kravene til universell utforming.

Kvalitet og standard

Boligene er tegnet av arkitektkontoret Tegn 3 AS og får en gjennomgående god standard. Innvendige overflater utføres i lyse farger og gulvene får eikeparkett med unntak av bad, der gulv og vegger blir flis-

Nærhet til byen og kort vei til Svartdalsparken og andre friområder Hyggelige møteplasser med fine grøntområder og vannspeil Spennende kulturtilbud gjennom hele året

spesiAlvisning Søndag 6. mai fra kl. 13.00-16.30 og mandag 7. mai kl. 09.00-19.00 i Smeltedigelen 2, Kværnerbyen.

obosbl adet

75

bolig | oslo | kværnerbyen lagt. De fleste leilighetene har store balkonger med glassrekkverk eller terrasse/ forhager. Standard kjøkken har hvite, glatte skapfronter, stålhåndtak og benkeplater i grå laminat. Leilighetene har porttelefon samt tv- og bredbåndstilknytning. Soverommene er klargjort med trekkerør slik at det er mulig å trekke signalkabler fram til hvert rom. Samtlige 2-romsleiligheter får spesialtilpasset kjøkkenbenk som også kan brukes som kjøkkenbord og forsterket vegg i stue for vegghengt TV. 2-romsleiligheter uten bod i leiligheten får ekstra skapplass over sengegavl.

viduelle energimålere. Boligene bygges i energiklasse C. Det vil være muligheter for tilvalg på parkett, kjøkken, dører og fliser over kjøkkenbenk. Det vil også være muligheter for seperat kjøkken og veggskap over seng på utvalgte leiligheter.

Fellesarealer

Det blir heis fra parkering i kjelleren opp til alle leilighetsplan. Felles gårdsrom blir pent opparbeidet med lekeplasser, sittegrupper og beplantning.

energi

Leilighetene har vannbåren oppvarming med radiatorer og balansert ventilasjon med varmegjenvinning, noe som gir en energigevinst, økt komfort og bedre inneklima. Alle leiligheter leveres med indi-

pelton

tilvalg

Ferdigstillelse

Planlagt ferdigstillelse av dette salgstrinnet i Pelton borettslag er sommer/høst 2014.

Dette avhenger av når det er oppnådd tilstrekkelig forhåndssalg og når byggestart blir vedtatt.

I forrige OBOS-bladet kom vi i skade for å skrive at navnet på borettslaget var Peltonhjulet. Det er det ikke: Navnet er Pelton, og kommer fra en turbin som er produsert på gamle Kværner Brug i en årrekke.

N

Hu

sb

Hu Hu

sA

Hu

sD

Modell av Pelton borettslag, som ligger rett ved torget Smeltedigelen. Dette salgstrinnet består av hus B.

76

obosbl adet

sc

Illustrasjon av toromsleilighet i Pelton borettslag.

Finansiering

Totalprisen for boligen finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 70 prosent, senere omtalt som andel fellesgjeld.

Fellesgjelden er planlagt å bestå av to lån, begge med flytende rente. Lån 1 utgjør 60 prosent av totalprisen og er et annuitetslån med 10 års avdragsfrihet og deretter 30 års nedbetalingstid. Lån 2 utgjør 10 prosent av totalprisen og er et annuitetslån med 10 års nedbetalingstid (ingen avdragsfrihet).

Den resterende delen av totalprisen utgjør egenkapital (innskudd) som i utgangspunktet må finansieres av den enkelte kjøper.

Månedlige boKostnader

Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskost-

Illustrasjon av soverom i 2-romsleilighet i Pelton borettslag.

obosbl adet

77

bolig | oslo | kværnerbyen nader, (dekker trappevask, grunnpakke kabel-TV/ internett/IP-telefon, offentlige avgifter, byggforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift av borettslaget og fellesområder i Kværnerbyen). Oppvarming, strøm og

eget varmtvann kommer i tillegg i henhold til målt forbruk. betalingsbetingelser

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100.000,-. Når byg-

gestart er besluttet skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtagelse av boligen. OBOS kan tilby mulighet for mellomfinansiering i perioden fram til innflytting.

Eksempler på leiligheter: 5-roms med utleiedel, 106 m2 (3.-7. etg.):

5-roms med separat utleiedel:

18 m²

6.5 m²

• Mulighet for seperat kjøkkenløsning • Stor balkong og stort bad med mye benkplass • Universell utforming med god og praktisk planløsning • Utleiedel med egen inngang, bad og kjøkken • Mulighet for ekstra parkeringsplass • Balansert ventilasjon og fjernvarme • Energimerke C

6.5 m²

32.5 m² 10.0 m²

12.5 m²

5.3 m² Utleiedel 18 m²

3.0 m² 4.5 m²

2-roms, 44,5 m2 (3.-7. etg.):

Smarte 2-roms: • Romslige balkonger • Store bad • Sitteløsning ved kjøkkenbenk • Forberedt for vegghengt TV • Balansert ventilasjon og fjernvarme • Sportsbod i kjeller • Energimerke C

78

obosbl adet

12.5 m²

24.0 m²

8.5 m²

4.0 m²

5.2 m²

in -ordning

Borettslaget vil ha en ordning som gir andelseier anledning til å nedbetale sin andel av fellesgjelden raskere enn det som fremgår av den ordinære nedbetalingsplanen.

De som benytter denne ordningen vil da få sine månedlige felleskostnader redusert.

Eksempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld bety at månedlig felleskostnad kun vil bestå av driftskostnader. lev vel Med obos

Boligene vil bli organisert som et OBOStilknyttet borettslag med OBOS som forretningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med

forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

visning Man-tors kl. 09.00-16.00 Man kl. 18.00-19.00 Søn kl. 15.00-16.30 i Smeltedigelen 2, Kværnerbyen.

ProsPeKt og Prisliste

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelig fra medio april 2012 og fås ved henvendelse til OBOS eiendomsmeglere Kværnerbyen på telefon 22 86 55 33 eller prosjektsalg@obos.no. Prospektet og fullstendig prisliste kan også ses på www.kværnerbyen.no.

prosjektinformAsjon Utbygger: Lodalen Utvikling AS. Entreprenør: Reinertsen Entreprenør AS Arkitekt: Tegn 3 AS Illustrasjoner og foto: Visualisera AB, Nyebilder.no, Colourbox.no

før sAlgsmøtet Salgsmøte i Fyrhuset i Kværnerbyen, Turbinveien 28, tirsdag 8. mai kl. 18.00.

De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: medlemsservice@obos.no. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen.

Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først. For de boligene som ikke blir solgt på salgsmøtet er forkjøpsretten avklart og det er førstemann til mølla.

Les mer om salgsmøter på side 72.

kontAkt OBOS eiendomsmeglere Kværnerbyen.

Smeltedigelen 2, 0195 Oslo Oppdragsansvarlig: Eiendomsmeglere Ulf Petter Binfield og Ellen Dammen.

Mobil: Telefon:

90 18 40 52/97 59 88 55 22 86 55 33

E-post: prosjektsalg@obos.no På nett: www.kværnerbyen.no blogg: www.ikværnerbyen.no

Kulturarrangement ”Drumexplosion” ved Vannspeilet i Kværnerbyen sommeren 2010.

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tar forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

obosbl adet

79

bolig | fornebu | hagebyen

salgsstart

3. mai

Fornebu: Tett på sjøen og byen På Fornebu bor du i grønne omgivelser med sjøen som nabo, og samtidig like i nærheten av alt byen har å by på. Nå er det salgsstart for 54 nye boliger i Hagebyen – alt fra rekkehus med takterrasse til varierte 2-, 3- og 4-romsleiligheter.

Hagebyen ligger sentralt på Fornebulandet rett ved den prisebelønte Nansenparken. Første og andre salgstrinn ble en suksess, og byggingen av til sammen 109 boliger er allerede i gang. Torsdag 3. mai kommer andre salgstrinn med 54 varierte boliger som kan dekke de fleste behov.

Oppnåelig rekkeHusdrøm

I Hagebyen får flere muligheten til å realisere rekkehusdrømmen.

80

obosbl adet

Rekkehusene får en størrelse på 132 kvm fordelt over tre etasjer. Dette er flotte og innholdsrike boliger med fire soverom og to bad. I øverste etasje er det utgang til en takterrasse på over 20 kvm.

Rekkehusleilighetene går over første og andre etasje i bygg på totalt fire etasjer.

Leilighetene har en størrelse på 105 kvm og inneholder stue, kjøkken og bad i første etasje, samt tre soverom og bad i andre

etasje. Disse leilighetene har de fleste av rekkehusets kvaliteter, som egen inngang, terrasse og hageparsell. Derfor har vi kalt dem «rekkehusleiligheter». Dette er gode og funksjonelle familieboliger til en pris som gir flere mulighet til å virkeliggjøre rekkehusdrømmen.

Toppleilighetene går over de to øverste etasjene i disse byggene og får en størrelse på 91 kvm. Boligene har den samme rom-

SAlgSMØTE og PÅMElDiNg Salgsmøte på Quality Hotel Expo, Snarøyveien 20, 3. mai kl. 18.00. Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

NÆRoMRÅDET

Fornebulandet

Svarte-

skjær

Fornebubukta

Snarøyveien

Øk se nø yv eie n

n eie nsv me m a Dr

Her kommer boligene

n eie dv od g n La

0

N

Kollektiv transport: kmbuss med forbindelser 200 m2 til til Sandvika, Asker, Bekkestua og Oslo sentrum.

Butikker: Et nytt kjøpesenter på Fornebu er planlagt ferdigstilt i 2014.

Barnehage og skole: Nybygde Hundsund grendesenter har ungdomsskole, idrettsplass og svømmehall. Nybygde Storøya barneskole og barnehage som er oppført etter passivhusstandard.

Friluftsområde: 200 m til Nansenparken og 400 m til sjøen. Området har to offentlige badeplasser i Rolfsbukta og på Storøya badestrand som er kåret til en av Norges ti beste strender.

KoNTAKT OBOS eiendomsmeglere Prosjekt AS Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler Benedicte Wien og megler Anne Kari Sterten.

Mobil: Telefon:

47 60 80 89/90 17 20 06 22 86 82 40/22 86 82 08

E-post: prosjektsalg@obos.no På nett: www.obos.no www.fornebulandet.no

obosbl adet

81

bolig | fornebu | hagebyen 3. etasje

4. etasje

Eksempler på boliger: 3. etasje

4. etasje

4-roms toppleilighet, 91 m2 BRA (3.-4. etg.): Sov 14,0 m²

WC

Gang

1,5 m²

Sov

DETTE FÅR DU:

2,6 m²

14,0 m²

WC

Bod 2,3 m²

Bad

• 105 m2 BRA (99 m2 P-rom) • Egen inngang, terrasse, hageparsell og garasjeplass • 3 soverom og 2 bad • Friområder og badestrand • Nye barnehager og skoler • Fast pris fra kr 5,1 til kr 5,65 mill. Lave kjøpsomkostninger kr 25.000,• Stipulerte fellesutgifter kr 3.150,-/mnd + oppvarming.

Gang

1,5 m²

2,6 m²

5,9 m²

Bod 2,3 m²

Bad 5,9 m² Gang/trapp

Bod

Stue/kjøkken 33,6 m²

8,8 m²

3,2 m²

Stue/kjøkken

Gang/trapp

Bod

33,6 m²

8,8 m²

3,2 m²

Sov

Sov

7,0 m²

8,1 m²

Sov

Sov

Terrasse

7,0 m²

8,1 m²

12,1 m²

Terrasse

0

12,1 m²

1

2

3

4

5

3-romsleilighet, 73 m2 BRA:

Hagebyen

N

Leilighetstype:

F2 201

F2 202

0 Toppleil 1 4 roms 2

Etasje

N

F2 203

F2 204

F2 205 F2 206

F2 207

F2 208

105 m2 BRA (1.-2. etg.): 1. etasje 4-roms1.rekkehusleilighet, 2. etasje etasje F2 201

F2 202

F2 203

F2 204

F2 209

Areal BRA/P-ROM:

2. etasje

SPOR Arkitekter AS

F2 205 F2 206

F2 207

F2 208

F2 209

4

Hagebyen

Leilighetsnr:

F2 210

3

F2 210

Bod

F2 202 Sov Leilighetstype: m² 2 91m212,2 / 86m Etasje

Toppleil 4 roms

Leilighetsnr:

F2 202

6,4 m²

91m2 / 86m2

SPOR Arkitekter AS

Sov

Sov

14,0 m²

Bad

14,0 m²

Bad

2,4 m²

Gang 5,1 m²

3,3 m²

6,4 m²

7,4 m²

3-4. etasje

Gang

Gang

Sov

3,0 m²

Areal BRA/P-ROM:

Gang

5

3-4. etasje

Bad

2,4 m²

Bad

5,8 m²

Bad

5,9 m²

Bad

5,9 m²

5,9 m²

Stue/kjøkken 32,3 m²

Sov

10,4 m²

Stue/kjøkken

Bod

Stue/kjøkken

42,1 m²

3,2 m²

42,1 m²

Bod Gang/trapp 3,2 m²

Gang/trapp

Sov Sov 7,0 m²

Sov

11,1 m²

Sov 8,1 m²

11,1 m²

7,0 m²

8,1 m²

Balkong

Balkong

11,8 m²

11,8 m²

BRA Terrasse

47,6 m²

Terrasse

12,0 m²

12,0 m²

N

0

F2 101

obosbl adet F2 102

2 0

Hagebyen

N

82

1

F2 103 F2 101

F2 104 F2 102

F2 105 F2 103

F2 104

F2 105 F2 106

F2 107

F2 108 F2 106

F2 109 F2 107

F2 110F2 108

F2 109

3 1

4 2

5 3

4

5

Hagebyen

Leilighetstype:

Leilighetstype: Rekkehusleil 4 romsRekkehusleil 4 roms

Etasje

Etasje 1-2. etasje

1-2. etasje

Leilighetsnr:

F2 102 Leilighetsnr:

F2 102

F2 110

Areal BRA/P-ROM:

105m2 / 99m2

2

2

Rekkehusdrømmen: Hagebyen byr på flere muligheter for familier som drømmer om rekkehus.

fordelingen som rekkehusleilighetene med unntak av WC i stedet for bad nummer to.

Toppleilighetene har utgang til terrasse på 12 kvm.

Solutions, og Fornebu har kommunikasjonslinjer til Sandvika, Asker, Bekkestua og Oslo sentrum.

smarte 2- til 4-rOmsleiligHeter

Byggenes fasader får overflatebehandling hovedsakelig i puss med innslag av beiset panel. Balkongrekkverk leveres i metall og glass. Alle leiligheter får utgang til balkong eller terrasse på terreng. Innvendige vegger leveres sparklet og malt i en lys farge.

Gulvene leveres med eikeparkett. Baderom leveres med flislagte gulv og vegger.

Innvendige dører leveres med hvitmalte slette dørblad. Kjøkkeninnredning leveres med hvitmalte slette fronter og benkeplate i laminat. Det leveres ikke hvitevarer som standard. Boligene tilknyttes fjernvarmeanlegg og varmes opp ved radiatorer. Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, noe som gir en energigevinst, økt komfort og bedre inne-

kvalitet Og standard

Dersom du ønsker alt på én flate, har vi også smarte blokkleiligheter på 2, 3 eller 4 rom med størrelser fra 47 til 82 kvm. landlig, sJønÆrt Og sentralt

På Fornebulandet er det store park- og grøntområder. Storøya badestrand, som er kåret til en av de fineste i Norge, ligger en kort sykkeltur unna. Rett i nærheten ligger Storøya grendesenter med både skole, idrettsplass, barnehage og Hundsund grendesenter med svømmehall. Fra boligområdene og inn til parkområdene strekker det seg grønne korridorer med gang- og sykkelveier. Det er kort vei til store arbeidsplasser som Telenor og Aker

obosbl adet

83

bolig | fornebu | hagebyen klima. Alle boligene har innvendig bod samt egen sportsbod i forbindelse med garasjeanlegg. tilvalg

Kjøpere kan påvirke interiøret gjennom tilvalg på kjøkkenfronter, utvalgte parkettvarianter og flisalternativer på badegulv. Tilvalgsmulighetene vil være tidsbegrenset i forhold til fremdrift.

Fellesarealer

Alle boliger vil få garasjeplass i underjordisk garasjeanlegg. Det blir etablert sykkelparkering flere steder i området. Prosjektet får attraktive utomhusarealer som leveres ferdig opparbeidet med lekeplasser og sittegrupper.

84

obosbl adet

Ferdigstillelse

Bygging igangsettes når 60 prosent salgsgrad er oppnådd på andre byggetrinn. Produksjonstid på andre byggetrinn vil være omkring 22 måneder.

Finansiering

Boligprosjektet består av selveierleiligheter i et boligsameie og kjøper må selv sørge for finansiering. månedlige bOkOstnader

Utvendig vedlikehold av bygningsmasse og fellesareal er sameiets ansvar, likeledes forsikring av bygningene, kommunale avgifter, forretningsførsel, snørydding og andre driftsutgifter. Felleskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker

ViSNiNg Tirs-ons kl. 15.00-17.00 Tor kl. 15.00-18.00 Søn kl. 14.00-16.00 i visningssenteret i Widerøeveien 5.

PRoSJEKTiNFoRMASJoN Utbygger: Veifor AS (Fornebu Utvikling AS/ Veidekke Eiendom AS).

Entreprenør: Veidekke Entreprenør AS Arkitekt: Spor Arkitekter Illustrasjoner og foto: Spor Arkitekter, eve images, Nyebilder.no, Colourbox.no

HAGEBYEN

HAGEBYEN

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tar forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

HAGEBYEN HAGEBYEN HAGEBYEN Pantone+ 7496C C46 M6 Y100 K42 WEB #6D8D23 R109 G141 B35

Pantone+ 579C C24 M0 Y43 K0

FØR SAlgSMØTET

Tett på sjøen: Fra Hagebyen er det kort vei til flotte badeplasser.

utført i felles regi, og fordeles etter brøk som fastsettes i henhold til boligens størrelse. I tillegg kommer drift av garasjeanlegg og bidrag til Fornebu driftsforening.

Betaling for fjernvarme til oppvarming og tappevann samt forbruk av elektrisk strøm avregnes etter boligens størrelse. betalingsbetingelser

I forbindelse med kontraktsinngåelse skal det innbetales kr 100 000. Det vil kreves dokumentasjon på finansiering av hele kjøpesummen. Når byggestart er besluttet, skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av kjøpesummen. Restbeløpet pluss omkostninger av kjøpesummen innbetales ved overtakelse av boligen. lev vel med ObOs

Boligene vil bli organisert som boligsameier med OBOS som forretningsfører. OBOS har lang og solid erfaring med forretningsførsel, og vil sikre at boligsameiet får en

trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal. prOspekt Og prisliste

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelig senest 19. april, og fås ved henvendelse til OBOS eiendomsmeglere Prosjekt på telefon 22 86 82 40 eller prosjektsalg@obos.no

Salgsmøte på Quality Hotel Expo, Snarøyveien 20, 3. mai kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: medlemsservice@obos.no. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen.

Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først. For de boligene som ikke blir solgt på salgsmøtet er forkjøpsretten avklart og det er førstemann til mølla.

Les mer om salgsmøter på side 72.

Salgsmateriell kan fra denne dato også hentes på visningssenteret til Fornebulandet i Widerøeveien 5, 3. etg som er åpent kl. 15-17 tirsdag og onsdag, kl. 15-18 torsdag og 14-16 søndag. Her finnes også en modell over prosjektet og området.

På www.fornebulandet.no kan du finne en presentasjon av prosjektet, og fra salgsstart finner du også en oppdatert oversikt over ledige og solgte boliger i prosjektet. obosbl adet

85

bolig | oslo | lillohagen

Ny bolig venter i Lillohagen!

Det bygges videre i Lillohagen. Her får du store leiligheter med romslige balkonger, rett i nærheten av trikk, bane og Storo-senteret.

Flotte, lyse leiligheter med store balkonger, skyvedør i glass fra stua, butikker og kollektivtrafikk rett i nærheten. Dette er Lillohagen! På et salgsmøte før påske ble 14 av 30 boliger revet bort en og samme kveld. sentralt, grønt og lekkert

Vis-á-vis gamle Lillo Gård bygger OBOS boligprosjektet Lillohagen. Området ligger på en høyde, sentralt mellom Sandaker, Storo og Nydalen. Storosenteret, T-banen og busser til sentrum er i umiddelbar nærhet. Det er også et godt utvalg av kafeer,

86

obosbl adet

restauranter, treningssentre og lekeplasser i nærområdet. Boligene får en fin beliggenhet med et grønt, indre tun og med kun 150 meter til Akerselva miljøpark. Her får du også kort avstand til Maridalen og marka. salget godt i gang

I Lillohagen Nedre boligsameie bygges totalt 148 boliger, og per mars 2012 er 125 solgt. I Lillohagen Øvre boligsameie er 120 boliger under planlegging. 60 av disse ble lagt ut for salg tidligere i år og per mars 2012 er allerede 30 solgt. Det er OBOS, AF

Gruppen Norge, Eiendomsplan og 4B Arkitekter som utvikler området, og det er de samme aktørene som står bak de populære boligprosjektene Elvebredden og Elvesiden, rett i nærheten av Lillohagen. god standard og solid preg

Leilighetene i Lillohagen har gjennomgående god standard. Hovedmaterialet i fasadene er tegl, og de flotte balkongrekkverkene i foliert glass gir byggene et moderne og solid preg. Flere av leilighetene er gjennomgående og har separat kjøkken.

Vite Mer oM lillohagen?

NÆRoMRÅDET Nydalen T-bane

veien Storo

Vi Her kommer tam in ve boligene ien

N

Storo

en ei nv e s B Sandaker ef ga irch Gr Storo te -R eic T-bane he ns wa ld s H H an au s ge Ni s els ga en te

Sa nd ak erv eie n

Boligene i Lillohagen-prosjektet er organisert som to boligsameier Som OBOS-medlem har du forkjøpsrett på boligene, som legges ut salgstrinn for salgstrinn. Er du interessert i å vite mer om boligene i Lillohagen, se www.lillohagen.no eller kontakt megler Alexander Thomassen på telefon 22 86 59 14 eller e-post alexander.thomassen@obos.no.

ata Lillog

Alle har romslige balkonger. Flere store 3- og 4-romsleiligheter får også separat WC. Prosjektet vil være tilknyttet fjernvarmeanlegg og blir utstyrt med radiatorer.

Det blir mulig å påvirke standarden gjennom tilvalg på parkett, innvendige dører og kjøkkeninnredning. Boligene bygges i energiklasse C. Det blir stor skyvedør i glass fra stuen og ut til balkongen, slik at veggen kan åpnes og masse lys slippes inn.

0

1 km

Kollektiv transport: 10 minutter med T-banen til sentrum.

Trikk og buss i nærheten.

Butikker: 250 m til Storo Shopping.

Barnehage: Det kommer en barnehagen i undertasjen i blokk C.

3-roms, 80 m2: BH 750 mm.

SOV

9,9 m²

Utdanning: Kort vei til Handelshøyskolen BI.

BH 750 mm.

Friluftsområde: Kort vei til marka og Grefsenkollen.

150 meter til Akerselva miljøpark.

SOV

11,9 m²

BH 970 mm.

KoNTAKT OBOS eiendomsmeglere Prosjekt AS Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler Alexander Thomassen.

GANG 8,8 m²

WC

Mobil: Telefon:

1,2 m²

BAD

BAD

4,9 m²

BH 750 mm.

5,8 m²

97 04 44 99 22 86 59 14

E-post: prosjektsalg@obos.no alexander.thomassen@obos.no

GANG 3,3 m²

På nett: www.lillohagen.no STUE/KJK 37,6 m²

STUE/KJK 20,3 m²

Priseksempel fra Lillohagen:

SOV BH 450 mm.

11,6 m²

3-roms endeleiliget på 80 m2. Pris fra 4 135 000 inkludert garasje.

Balkong

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tar forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

Balkong

14,8 m²

13,3 m²

0

1m

5m

obosbl adet

87

Sinsen

© Kartagena / St

nye boligprosjekter for salg

nye boliger for salg Vi bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og omegn, Bergen, Trondheim, Rogaland, Hamar og Tønsberg. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

oSlo SentrUm ØSt KVÆrNErByEN kvartalet dreieskiva og Pelton Brl: 264 + 98 leiligheter, 1-, til 5-roms-leiligheter, planlagt innflytting fra 2. kvartal 2013. salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen, tlf. 22 86 55 32. Eiendomsmeglere Ulf Binfield, mob. 901 84 052 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.kvaernerbyen.no

oSlo nord NydAlEN

oSlo Syd NordStrANd

lilloHagen Hus a, B, C, d + e: 207 leiligheter, 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Sandakerveien, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2012.

munkerudstuBBen 7: 12 selveierleiligheter, 3-, 4- og 5-romsleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2012.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.lillohagen.no

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/munkerudstubben

løvsethaugen

SlemmeStad HEIMANSÅSEN

trondHeIm

trondHeIm

Heimansåsen: 93 leiligheter, 2-, 3- og 4-romsleiligheter, innflytting fra 4. kvartal 2011.

HorneBergtunet: 118 selveierleiligheter og 16 rekkehus i Fossegrenda.

HusByåsen: 23 tomter i Stjørdal HusByåsen Panorama: 10 eneboliger salg ved: EM 1 Stjørdal, mob. 901 31 606 www.husbyaasen.no

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Hanne Larsen Menevse, mob. 913 76 360. www.heimansaasen.no

88 obosbl adet

salg ved: EM 1, mob. 922 43 704 www.horneberg.no

løvsetHaugen: 29 rekkehus på Melhus. salg ved: Heimdal Eiendomsmegling AS, tlf: 73 87 15 00/934 40 186. www.lovsethaugen.no

nystuen

Hamar

Stavanger tAStAruStÅ

rogaland SANdNES

sentrum stange: 12 leiligheter www.stangesentrum.no

kvartalet: Hus A, B og C – 179 leiligheter, 2-, 3- og 4-romsleiligheter, planlagt innflytting fra årsskifte 2012/13.

austrått Panorama: 33 boliger, planlagt innflytting fra våren 2012.

nystuen: 15 leiligheter www.nystuenbrl.no salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, tlf. 22 86 75 20. Megler Terje Sæther, mob. 48 07 31 30.

salg ved: Postbanken Eiendom Stavanger, tlf. 997 46 197/930 40 245. www.kvartalet-tasta.no

tØnSberg NArVErød

bergen KroNStAd

narverød Park: 51 selveierleiligheter, 2-, 3- og 4-romsleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2012.

kronstadParken: 95 leiligheter, 1-, 2-, 3- og 4-romsleiligheter, planlagt innflytting 3. kvartal 2013.

salg ved: Eiendomsmegler 1 BuskerudVestfold, mob. 90 85 25 27. www.narverødpark.no

salg ved: DnB Nor Eiendom AS, mob. 916 88 655. www.kronstadparken.no

salg ved: Eiendomsmegler 1, tlf. 95 21 07 73 www.austraattpanorama.no

Andre boligprosjekter: Selges av OBOS eiendomsmeglere på vegne av andre utbyggere.

oSlo ØSt MANglErud

oSlo ØSt HolMlIA

bærUm forNEBu

tØnSberg ørSNES

treskeveien: 21 rekkehus

ravnåskollen: 6 boliger

HageByen: 163 rekkehus/ leiligheter

ørsnes Brygge: 23 leiligheter

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt.

Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 www.treskeveien31.no

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt.

Benedicte Wien, mob. 47 60 80 89 www.obos.no/nybolig

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt.

Benedicte Wien, mob. 47 60 80 89 www.hagebyen.no

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg.

Monika Hellenes, mob. 46 82 43 62 www.obos.no/nybolig

obosbl adet 89

Start boligkarrieren med førstehjemslån!

Førstehjemslån i OBOS

3,45 %

Uansett hvordan livet forandrer seg!

Eff. rente fra 3,58 % p.a. opp til 85 % av verdigrunnlaget. Nominell rente fra 3,45 %. Løpetid 20 år. Gjelder for lån over kr 1 mill. inkl. etabl.gebyr og termingebyr. Gjelder fra 09.05.2012.

Les mer på obos.no/lan

medlem Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS Sjekk obos.no/medlem for å se flere medlemstilbud

OBOS Hotellferie FERIE OG REISE 1 495,- for 2 personer i 2 netter på hotell over hele landet.

Side 93

Pakketilbud fra Telio Bestill før 31. mai og få en TELEFONI trådløs telefon!

Side 95

TusenFryd, her kommer vi!

KULTUR OG FRITID

en hyggelig pris.

Side 95

Fredag 18. mai har OBOS-medlemmer fornøyelsesparken for seg selv til

Trenger du flyttebil?

FERIE OG REISE

hos AVIS.

Side 98

40 % rabatt på flyttebil

medlem | aktuelle medlemstilbud

Peer Gynt– ekstraforestilling Den siste helgen i august settes det opp en helt ny Peer Gynt-forestilling utendørs i idylliske Nansenparken på Fornebu. Nå med ekstraforestilling søndag 2. september. kultur og fritid Forestillingen bygger på den kjente Peer Gyntoppsetningen som spilles på Gålå, men her kommer den i en urbanisert versjon med en moderne ramme.

Dennis Storhøi er Peer Gynt og hans kvinner spilles av blant andre Mari Maurstad. Opplev Henrik Ibsens mest kjente dramatiske verk i fantastiske omgivelser på Fornebulandet med et stort ensemble av skuespillere og frivillige.

Musikken er ved Edvard Grieg, Atle Halstensen og Peter Baden.

Regi: Svein Sturla Hungnes Sted: Utendørs forestilling i Nansenparken på Fornebulandet Tid: Fredag 31. august, lørdag 1. og søndag 2. september klokken 20.00.

Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

Medlemsfordel

20 % rabatt Ordinær pris kr 540 + bill.avg.

Rabatt på skyvedører i glass Fram til 1. juni har Glassmester Rolf Berglund kampanje på flotte skyvedører i glass. bygg og bolig Dørene har fin skinne i aluminium til både tak- og veggmontasje. De passer til alle døråpninger fra 60-100 cm, og du kan få skreddersydd både høyde og bredde. Maks høyde er 230 cm.

Dørene leveres både i frostet og klart glass i herdet 8 mm-utgave.

Kampanjepriser (alle priser inkl. mva.): Klart glass 60-80 cm kr 7200. Matt glass 60-80 cm kr 8300.

Klart glass 80-90 cm kr 7700. Matt glass 80-90 cm kr 8800.

Klart glass 90-100 cm kr 8200. Matt glass 90-100 cm kr 9300.

Montering kr 5500 inkl. mva. i Oslo, Bærum og Nittedal.

Kjøretillegg kr 500 inkl. mva. for resten av Akershus.

Medlemsfordel

Kampanjepris t.o.m. 1. juni.

Fast 25 % rabatt på glass og speil 30 % for OBOS Senior +

92 obosbl adet

www.obos.no/medlem

1495,-

ltrom Dobbe r 2 nette

asekatt

Foto: Colourbox.no

Opplev våren i Oslo!

Hva med en tur i Frognerparken i vårsola? Eller en utepils på Aker Brygge? Bo billig i Oslo når du bestiller hotell på www.oboshotellferie.com. ferie og reise

Hva skjer i Oslo?

OBOS-dag på TusenFryd, 18. mai OBOS-medlemmer har fornøyelsesparken for seg selv til en hyggelig pris.

Norge - England, 26. mai.

Landskamp i fotball på Ullevaal Stadion.

St.Hansfeiring på Folkemuseet, 23. juni Konsert med Jan Eggum og Halvdan Sivertsen med gratis inngang for OBOS-medlemmer.

Kollenfest, 29.-30. juni Rihanna, Sivert Høyem og Turbonegro med flere opptrer i Holmenkollen.

Populære hotell i Oslo Comfort Hotel Børsparken Trendy og urbant med operabygget som nærmeste nabo.

Quality Hotel 33 Prisvinnende hotell på Økern, inspirert av 60-tallsdesign.

Anker Hotel Komfortabelt mellom hovedgaten Karl Johan og Grünerløkka.

Clarion Collection Hotel Gabelshus Elegant og sjarmerende på Frogner med vakre hus, ambassader, restauranter og kafeer i gangavstand.

Disse og mange flere hotell (over store deler av landet) finner du på www.oboshotellferie.com. Og alltid til kr 1495 eller kr 1695 for 2 personer i 2 netter inkludert frokost.

Medlemsfordel 2 netter for kr 1495. Prisen gjelder for 2 personer i 2 netter på dobbeltrom, inkl. frokost.

obosbl adet 93

medlem | aktuelle medlemstilbud

Mens vi ventar på Godot

Fruen fra havet

Samuel Becketts store mesterverk settes opp av Teater Innlandet.

Riksteatret spiller Henrik Ibsen i Nøtterøy Kulturhus.

kultur og fritid Didi og Gogo venter på Godot. De venter og venter og venter. Kommer han i morgen, kanskje? Ventetiden ved treet brukes til å gruble over livets små og store spørsmål.

kultur og fritid Stykket handler om de store valgene i livet, som hva en ønsker for seg selv, sin egen og andres lykke.

Med: Marianne Nielsen, Lasse Kolsrud, Are Rødsand m.fl.

Regi: Anne Karen Hytten / Scenografi: Milja Salovara Spilles i Nøtterøy Kulturhus tirsdag 9. oktober.

Billetter i salg fra 15. mai på tlf. 33 40 20 01 eller www.nøtteroy.kulturhus.no.

På turné i Innlandet 13. april - 13. mai.

For mer informasjon: www.teaterinnlandet.no Billetter: billett@teaterinnlandet.no Medlemsfordel

Medlemsfordel

OBOS-pris kr 175 + bill.avg.

Ordinær pris kr 250 + bill.avg.

20 % rabatt. OBOS-pris kr 285 + bill.avg.

Ordinær pris kr 350 + bill.avg.

Norge Brasil ein fotballopera

av

are k alvø musikk helge førde

NORGE-BRASIL – ein fotballopera Are Kalvø er tilbake med meir humor og galskap på Det Norske Teatret! kultur og fritid 23. juni 1998 vann Norge over Brasil i fotball-VM, og Norge gjekk bananas.

Folk dansa i gatene. Arne Scheie mista munn og mæle. Vanlege menneske bada i fontener og song heile natta. Kjetil Rekdal viste kjensler. Alt gjekk an denne kvelden.

Tulleoperaen Norge-Brasil tøysar med fotballklisjear og operaklisjear, og gir deg sugande taklingar, ariar, valdsame kjensler, offside, kjærleik, scoringar og straffespark.

Forsal til og med 9. mai.

Billettar: www.detnorsketeatret.no eller tlf. 22 42 43 44.

Inntil 2 billettar per medlem. Hugs medlemskortet!

Medlemsfordel 20 % rabatt

Obos 8x10.indd 1

94 obosbl adet

31.01.12 11.13

www.obos.no/medlem

OBOS-dag på TusenFryd Fredag 18. mai fra klokken 14 til 21 er det klart for årets medlemsdag på TusenFryd! kultur og fritid Denne dagen har OBOS-medlemmene fornøyelsesparken helt for seg selv til en hyggelig pris.

Her er aktiviteter som passer for alle aldre og ønsker – fra minikaruseller til monsterkarusellen SpinSpider som kaster de mest vågale 40 meter opp i lufta i en fart på 115 km/t.

Prisen inkluderer inngangsbillett til TusenFryd og fri bruk av attraksjonene (unntatt SkyCoaster). Gratis parkering.

Billetter: www.billetteservice.no eller tlf. 815 33 133.

NB! Kun forhåndssalg! Begrenset antall billetter – vær tidlig ute.

Les mer om parken og aktivitetene på www.tusenfryd.no.

Overnatte i Oslo? Dobbeltrom i to netter for kr 1 495 på oboshotellferie.com.

Medlemsfordel

OBOS-pris kr 149 + bill.avg. (barn under 95 cm gratis) Ordinær pris kr 299-369

Uslåelig pakketilbud!

Telio tilbyr pakker med lynraskt bredbånd og hjemmetelefon i ett – alt til en uslåelig månedspris. telefoni Bestiller du hjemmetelefon eller bredbåndspakke innen 31. mai, får du med en trådløs telefon på kjøpet.

Bredbåndspakke: Medlemspris fra kr 354/mnd (Ord. pris kr 448) • Bredbånd 20 med hastighet på opptil 20/1 Mbit/s • Telefoni til fastpris – ring for kr 0 til alle fasttelefoner i Norge Linjeleie på kr 79 per måned tilkommer. Verdi: kr 799.

Bestill i dag – få trådløs telefon Bestiller du innen 31. mai 2012 får du med en Gigaset C300 trådløs telefon.

Telefonen følger med enten du bestiller pakketilbud eller bare telefoni, og gjelder kun for nye kunder.

Les mer og bestill i dag på www.obos.no/telio.

Medlemsfordel

10 % rabatt på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd. Bredbånd + Hjemmetelefon = kr 49 per måned i ekstra pakkerabatt.

obosbl adet 95

medlem | aktuelle medlemstilbud

Byggevarekjeden Montér Ny medlemsavtale! Nå får OBOS-medlemmer gode rabatter i Montérs over 80 byggevarehus! bygg og bolig Med medlemskortet i lomma sparer du penger på alt du handler i Montérs byggevarehus, blant annet:

• • • • •

32 % på trelast 20 % på kjøkken, garderober og baderomsmøbler 20 % på alt festemateriell 15 % på gulv 10 % på elektroverktøy

Montér er en av Norges ledende byggevarekjeder. Her finner du dyktige fagfolk som gir deg den beste servicen og nyttige tips og råd.

Finn ditt nærmeste varehus på www.monter.no.

Husk medlemskortet!

Medlemsfordelene gjelder ikke hos Ragnar Næss Stabekk eller Orring Byggsenter.

Medlemsfordel

Rabatt på alle produkter i over 80 byggevarehus. Rabattene gjelder på ordinære varer og kan ikke kombineres med andre tilbud.

Geilolia Sommerpark 23. juni åpner Geilolia Sommerpark, og OBOSmedlemmer får fast rabatt på overnatting. kultur og fritid En sommertur til Geilolia byr på opplevelser for hele familien og du kan overnatte i fine leiligheter og hytter.

Geilolia Høydepark, Geilolia Trollpark (høydepark for de minste) og down hill-sykling er noen av de mest populære aktivitetene. Du kan også besøke Nasjonalparkutsikten, Geilos flotteste utsiktspunkt, og barna kan leke i et eget barneområde.

Geilolia Sommerpark er også et flott utgangspunkt for sykkel- og vandreturer. Du kan leie sykkel i parken, og det er også mulig å leie kano og ta en padletur på fjorden. Kafeen i parken er åpen hver dag.

Bruk medlemsrabatten din på Geilolia – sommer som vinter!

Les mer og ta kontakt: www.geilolia.no og tlf. 32 09 00 00.

Medlemsfordel

10 % rabatt på alle hytter og leiligheter

96 obosbl adet

www.obos.no/medlem

Få bonus på hagemøbler!

OBOS MasterCard – kredittkortet som gir deg 4 prosent bonus på alt du handler av hagemøbler og grillutstyr.

Med OBOS MasterCard får du 4 prosent bonus på forsikring og finans alt du handler til sommersesongen hos Jernia, Bohus, Plantasjen og en rekke andre kjente forhandlere.

Andre fordeler ved OBOS MasterCard: • Fri årsavgift • Reise- og avbestillingsforsikring • ID-tyveriforsikring

• Gebyrfrie varekjøp • Inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse

Les mer om kortet og bestill på www.obos.no/mastercard.

Foto: Colourbox.no, Nyebilder.no

OBOS MasterCard leveres av Terra Finans og Kredittbank AS. Effektiv rente 24,02 % v. 15 000 kr o/12 mnd.

Totalt 18 262,34 kr.

Medlemsfordel

Kredittkort med 4 % bonus, reise- og avbestillingsforsikring, ID-tyveriforsikring.

20 % rabatt på tapeter!

Bestill tapetprøver på nett – som OBOS-medlem får du 20 prosent rabatt på alt du handler hos Flügger farve! bygg og bolig Visste du at Flügger også har tapeter? Gjennom Fiona Walldesign står Flügger bak ett av de ledende tapetmerkene i Europa. Bla gjennom alle kolleksjonene på www.flugger.no og bestill tapetprøver for kun kr 3,20, fritt levert hjem til deg.

Nordic Blossom er Flüggers nyeste tapetkolleksjon, designet av Helene Blanche fra TAPET-CAFE i København. Nordic Blossom er en gåtur gjennom hagen som bringer naturen inn med flotte mønstre i grafiske silhuetter.

Se alle tapetene i nettbutikken på www.flugger.no.

Bruk rabattkoden OBOS1929 og få 20 prosent medlemsrabatt!.

Medlemsfordel

20 % rabatt på alle varer.

Nå også i nettbutikk!

obosbl adet 97

medlem | aktuelle medlemstilbud

KORK i Operaen Avskjedskonsert for dirigent Thomas Søndergård. kultur og fritid Kringkastingsorkestrets dirigent takker for seg etter fire fantastiske år. Benytt denne siste sjansen til å oppleve Søndergård skape musikalsk magi med dirigentpinnen.

Med seg har han verdenssopranen Inger Dam Jensen i et program som vil løfte taket i Operaen.

• • • • •

Poul Ruders: Kafkapriccio, 1. sats Alban Berg: Sieben frühe Lieder Richard Strauss: Träumerei am Kamin Richard Strauss: Sanger i utvalg Gustav Mahler/Arr. Erwin Stein: Symfoni nr. 1 i D-dur

Dirigent: Thomas Søndergård Tid: Torsdag 24. mai klokken 19.30.

Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.

Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

Medlemsfordel 20 % rabatt

40 % på flyttebil i mai!

Er du OBOS-medlem får du et godt tilbud på flyttebil i mai. ferie og reise

Dette er Avis’ flyttebilkampanje:

• Gjelder i mai måned fra Avis i Oslo (Økern), Stavanger, Fredrikstad og Hamar • 40 % rabatt, inkluderert 10 mil per dag • Gjelder varebil som er Hiace størrelse (bilgruppe N) • Trenger du større bil, ta kontakt med utleiestasjonen • Bilen kan enkelt bestilles via www.avis.no • Benytt rabattnummer (awd.nr) Z184501 ved bestilling • Ditt OBOS medlemskort må fremvises når du henter bilen

Medlemsfordel

Kampanjepris på flyttebil i mai.

Inntil 30 % rabatt på leiebil i Norge. inntil 10 % rabatt på leiepriser i resten av Europa.

Rabatten gjelder ikke på forsikringer og mva.

98 obosbl adet

www.obos.no/medlem

Fra innbo og bil til reise med Liv

Skal vi ta en prat?

Som medlem kan du tegne forsikring gjennom OBOS Forsikring. Og selvsagt kan du forsikre både bilen, huset og innboet ditt. Totalforsikring til medlemspris. forsikring og finans Vi er representert på Hamar, i Tønsberg, Fredrikstad, Stavanger og i Oslo.

Bil

Innbo

Reise

Båt

Villa

Verdigjenstand

Uansett hvordan livet forandrer seg, har vi alltid en forsikring som passer!

Ring oss for å avtale et tidspunkt, så går vi sammen igjennom behovet ditt.

Her finner du oss: OBOS Innlandet, Hamar, Vangsvegen 143, tlf. 22 86 75 05 OBOS Vestfold, Storgaten 20, Tønsberg, tlf . 33 30 94 12 OBOS Østfold, Nygaardsgt. 28, Fredrikstad, tlf. 69 30 03 57 OBOS Rogaland, Langflåtveien 29, Stavanger, tlf. 932 88 614 Oslo, Hammersborg torg 1, tlf 22 86 55 45 Lyst til å komme innom for en prat?

Test oss i dag!

Medlemsfordel

Lave premier og gode vilkår

Kutt bensinprisen!

Med OBOS-kortet i hånden får du 27 øre i fratrekk på hver liter drivstoff du tanker, der og da! drivstoff Slik oppnår du rabatten: • Trekk OBOS-medlemskortet i betalingsterminalen.

• Betal på vanlig måte med kontanter eller bankkort (rene kredittkort kan ikke benyttes).

• Du får rabatt enten du betaler i kassen eller direkte i terminal på pumpen.

Husk å trekke medlemskortet FØR du betaler med kontanter eller bankkort.

Tilbudet gjelder på alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjonene i Norge.

OBOS medlemsrabatt kan ikke kombineres med andre rabattavtaler, og gjelder ikke på Statoil Trucknettverk.

Medlemsfordel

OBOS-rabatt på 27 øre per liter

obosbl adet 99

medlem | aktuelle medlemstilbud

LEGOLAND® til OBOS-pris Nå får du gratis inngang for ett barn på LEGOLAND®.

Besøk en av Europas mest populære fritidsparker! kultur og fritid Gå på oppdagelsesferd til lands, til vanns og i luften i en utrolig verden bygget av LEGO®.

Årets nyhet er Polar Land, som er både vilt og spennende! Her kan du hoppe på snøscooteren og dra på polarekspedisjon med berg- og dalbanen Polar-Xplorer. Ta et flykurs på Ice Pilots School, en velfortjent pause på Polar Pizza & Pasta og besøk en hel koloni av sprell levende pingviner i Penguin Bay. Vis ditt medlemskort i billettluken i LEGOLAND®, så får du én fribillett till ett barn (3-12 år) ved samtidig kjøp av én voksenbillett til fullpris.

Tilbudet kan benyttes én gang per medlem i perioden 31. mars til 28. oktober 2012. Kan ikke byttes i kontanter, kombineres med andre rabatter eller endres til andre billettyper.

Les mer på www.LEGOLAND.dk.

Medlemsfordel

Gratis inngang for ett barn

25 % på fliser hos Norfloor Norfloor er landets eldste fliskjede og har levert italienske design- og kvalitetsfliser i over 30 år. Nå til OBOS-pris! bygg og bolig En ny samarbeidsavtale mellom OBOS og Norfloor Fliser sikrer alle OBOS-medlemmer:

• • • •

25 % på fliser og tilbehør (lim, fug, verktøy, membran, m.m.).

5 % på tilbud og kampanjevarer (maks 45 % totalt).

Gratis lån av flisekutter.

Kostnadsfri hjelp til spesialkutt, hulltaking for rør og liknende tjenester ved kjøp av fliser hos Norfloor.

• Gratis tilkjøring av varer innenfor gjeldende butikks kommune, ved kjøp over kr 10 000 inkl. mva.

Les mer og finn din nærmeste Norfloor-butikk på norfloor.no Husk medlemskortet!

Medlemsfordel

25 % på fliser og tilbehør (gjelder ikke hos frittstående forhandlere).

100 obosbl adet

www.obos.no/medlem

Med drømmebilen i sikte!

Med OBOS Billån kan du få muligheten til å realisere bildrømmen til ekstra gode betingelser! forsikring og finans Du kan søke om lån både til ny og brukt bil. Du står fritt til å velge biltype og opptil 10 års løpetid på lånet.

Når lånesøknaden din er innvilget, har du muligheten til å signere lånedokumentene med BankID. Dette er enkelt og praktisk for deg, og gjør at vi kan utbetale lånet raskere.

Sjekk rente og beregn lånet med lånekalkulatoren på www.obos.no/billan.

Her finner du også lånesøknaden.

Har du spørsmål, kan du nå oss på telefon 06270 eller obosbillan@terra.no.

Send søknaden i dag, og få et uforpliktende tilbud med det samme!

Produktet er levert av Terra Finans og Kredittbank AS.

Medlemsfordel

Gunstig rente, lave gebyrer og fleksible vilkår.

Foto: Colourbox.no

Vakker vandretur i Italia Reis med Peer Gynt Tours og besøk Cinque Terre – de fem maleriske småbyene langs kysten av Liguria.

Småbyene i Cinque Terre klorer seg fast i bratte berg langs ferie og reise kysten og var tidligere lite tilgjengelig. Vi vandrer på de gamle turstiene og opplever klippekysten, havet, olivenlunder, terrasser med vinranker og de små idylliske byene med pastellfargede musteinshus.

Ekte italiensk middelhavsidyll på sitt beste!

Les mer om programmet på www.peergynt.no.

Prisen inkluderer flyreise t/r Oslo-Milano, transfer t/r, 5 netter på 4-stjerners hotell, 5 frokoster, 2 lunsjer, 4 middager, togreiser, lokal vandreguide og egen reiseleder fra Peer Gynt Tours.

Avreise med fly fra Gardermoen 21. september og retur 26. september.

Påmelding innen 8. juni på tlf. 24 10 12 80 eller www.peergynt.com.

Medlemsfordel

OBOS-pris kr 9 995 per person i dbl.rom.

Ordinær pris kr 11 590.

Tillegg sgl.rom kr 1 510.

obosbl adet 101

medlem | aktuelle medlemstilbud

Fonus Begravelsesbyrå Fonus er Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer og tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

Gravstener – 20 prosent diverse Fonus gir OBOS-medlemmer 20 prosent avslag på alle nye gravstener.

Standardsortiment på nærmere 130 modeller i fem prisgrupper. Ordinære priser fra kr 9 900 til 24 900, komplett levert i Oslo, Akershus, Hedmark og Østfold.

Kontakt oss på tlf. 03 024.

Oslo:

Akershus:

Østfold:

Hedmark:

Lambertseter

Asker

Askim

Elverum

Linderud Røa

Bærum Drøbak

Fredrikstad Moss

Hamar Løten

Sinsen

Fet Lillestrøm

Mysen Sarpsborg (NY)

Stange

Medlemsfordel

10 % rabatt på kister og urner m.m.

10 % rabatt på arbeid på eksisterende gravstener 20 % rabatt på nye gravstener

www.fonus.no

17.mai-tilbud

Feriehus i Sør-Europa

OBOS-medlemmer får 20 % rabatt på 17. maisløyfene fra Sylvsmidja på Voss.

Novasol har flotte feriehus til leie i hele SørEuropa.

diverse Sløyfen leveres innpakket i gaveeske og tilbudet gjelder helt til 16. mai. I tillegg har du fast medlemsrabatt på det meste av bunadstilbehør, skjorter, sølv, sko, strømper, hatter, silkeskjerf, regncape, bunadsposer med mer.

ferie og reise Du kan velge i alt fra leiligheter langs solkysten i Spania og store bassenghus i Frankrike, til vingårder i Italia og all inclusive-hus i Kroatia.

Velkommen til Den Norske Husfliden i underetasjen på GlasMagasinet. Husk medlemskortet. www.dennorskehusfliden.no Medlemsfordel 10 % rabatt på alle varer (unntatt skreddersydde bunader og bøker)

102 obosbl adet

Lei et feriehus og nyt late sommerdager i en privat atmosfære.

Se hele utvalget på www.novasol.no.

Bestill ditt feriehus på obos.no/novasol eller tlf. 21 99 90 00.

Medlemsfordel 5 % rabatt på leiebeløpet

www.obos.no/medlem

Historisk trikketur på teater Velkommen til en kulturtur med trikk nr. 19 fra Ljabru med påstigning på Oslo Nye i Akersgata. kultur og fritid I vår kan du oppleve Oslotrikken – minutt for minutt – på Oslo Nye. Turens guider forteller om historiske steder og avslører små hemmeligheter om Oslo som nesten ingen kjenner til.

Plutselig tar trikken små avstikkere i Oslos historie. Blant annet for å finne tilbake til den store kjærligheten som forsvant med Briskebytrikken under en EEC/EF-demonstrasjon i 1972.

Utviklet av Johannes Joner og Karsten Fullu.

Spilles på Oslo Nye Centralteatret til medio mai.

Billetter: På teatret, tlf. 22 34 86 80 eller Billettservice tlf. 815 33 133.

Medlemsfordel 20 % rabatt

Den fjerde nattevakt En opera av Gisle Kverndokk og Ivar Tindberg basert på Johan Falkbergets roman. kultur og fritid Presten Benjamin Sigismund kommer til Røros med sin kone. Han har store tanker om sin prestegjerning, men allerede første dag møter han sin livsskjebne – Gunhild. De to kan ikke holde seg borte fra hverandre. Kan kjærlighetens styrke overvinne samfunnets etiske regler?

Musikk: Gisle Kverndokk Libretto: Ivar E. Tindberg etter en roman av Johan Falkberget Musikalsk ledelse: Rolf Gupta / Regi: Ivar E. Tindberg Scenografi/kostymer: Tine Schwab Koreografi: Sigrid Edvardsson Lysdesign: Kristin Bredal / Dramaturg: Bibbi Moslet Fotoprojeksjon: Guri Dahl Sesongpremiere 25. mai.

Billetter og mer informasjon: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

Medlemsfordel 20 % rabatt

obosbl adet 103

medlem | aktuelle medlemstilbud

Faste medlemstilbud Her følger en liste over faste medlemsfordeler. se www.obos.no/medlem for en komplett oversikt. meld deg også på vårt nyhetsbrev på www.obos.no/nyhetsbrev for å få tips om de siste aktuelle tilbudene. Rabatter gjelder på ordinære priser. Husk medlemskortet!

bygg og bolig

Montér Medlemsrabatter i over 80 varehus.

Blant annet: ÷ 32 % på trelast, ÷ 20 % på kjøkken, ÷ 15 % på gulv. www.monter.no

Ferie og reise

Forsikring og finans

Boligsikring AS Fra ÷ 10 % på sikkerhetsprodukter i nettbutikk. www.obos.no/boligsikring Tlf. 66 90 00 24

Norfloor Fliser Landets største fliskjede. ÷ 25 % på fliser og tilbehør.

Gjelder i alle Norfloors butikker (unntatt frittstående forhandlere). www.norfloor.no

Avis Inntil 30% rabatt på leiebil i Norge og 10 % rabatt i resten av Europa.

Rabattkode: 0250801 Tlf. 815 33 044 www.obos.no/avis

OBOS Billån Gunstige betingelser på rente og lave gebyr via Terra Finans og Kredittbank AS. Tlf. 06270. www.obos.no/billan

Centrum Glass ÷ 20 % på glass og speil.

Smidsrødveien 109, Tønsberg.

Tlf. 33 35 10 90 www.centrumglass.no

R. Nygaard AS ÷ 15 % på nøkler, låser, beslag og gravering av navneskilt.

Storgata 33 C, Oslo (inngang i Bernt Ankers gt.)

Tlf. 22 20 12 31, mob. 916 15 100

Dansommer ÷ 5 % på leie.

Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark.

Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/dansommer

OBOS Forsikring Forsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikringer gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring

Comfort Lambertseter ÷ 10 % på vann, varme, sanitær.

Gjelder ikke arbeid, kampanjer, faste lave priser og bestillingsvarer.

Raschsv. 40, Oslo. Tlf. 23 16 89 50 www.holstad-westerheim.no

Rolf Berglund AS ÷ 25 % på alt i glass.

Drammensveien 130, Skøyen.

24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

Geilolia Ferieleiligheter ÷ 10 % på opphold.

Tlf. 32 09 00 00 Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

OBOS Lån & Spar Blant markedets beste betingelser på sparing og lån.

Tlf. 22 86 55 99 www.obos.no/lanogspar

Flügger farve ÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 67 utsalgssteder i Norge.

Nå også med netttbutikk!

Bruk rabattkode OBOS1929 www.flugger.no

Sector Alarm Fri installasjon av boligalarm.

10 % rabatt på abonnement med vektertjeneste.

Tlf. 08090 www.obos.no/alarm

Novasol ÷ 5 % på leie.

30 000 feriehus i 26 land.

Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/novasol

OBOS MasterCard Kredittkort med 4 % kjøpsbonus og reise- og avbestillingsforsikring. Søk på www.obos.no/mastercard.

Kundeservice tlf. 03850

Kitch’n No. 1 på kjøkkenet. ÷ 20 % på alle ordinære varer. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. 46 butikker over hele landet. Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

Solskjerming Espenes AS, Klepp, Rogaland ÷ 20 % på innvendig og utvendig solskjerming (unntatt Velux), flaggstenger med tilbehør, brannstiger Tlf. 51 78 88 00 www.espenes.no

OBOS Hotellferie 2 netter for 1 495!

(2 netter/2pers./inkl. frokost) Hoteller i hele Norge.

Bestill på tlf. 55 94 46 18 eller på www.oboshotellferie.com

Mester Rammer ÷ 15 % på innramming.

5 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim.

Tlf. 23 23 00 90 www.mesterrammer.no

Strøm til innkjøpspris OBOS Strøm. Kun 19 kroner i månedlig påslag. Send sms OBOS til 02021.

Ring tlf. 02021. www.obos.no/strom

Peer Gynt Tours 500 kr i rabatt per per person på buss- og flyreiser i Europa med min. 6 dagers varighet.

Kampanjekode OBOS Be om katalog. Tlf. 24 10 12 80 www.peergynt.com

Black Box Teater Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo.

Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16 blackbox@blackbox.no www.blackbox.no

Toscana ÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter.

Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com

Byåsen Håndball Byåsen Håndball Elite ÷ 20 % på hjemmekampene i Trondheim Spektrum (Nidarøhallen) www.byaasen.no

MAXBO i Oslo Medlemsrabatter hos MAXBOs varehus i Oslo: Karihaugen, Alna senter, Ole Deviksvei (Bryn), Sinsen og Vækerø. www.maxbo.no

104 obosbl adet

kultur og fritid

www.obos.no/medlem

Cinematekene To billetter til prisen av én i Oslo, Trondheim, Lillehammer, Kristiansand og Tromsø. www.cinematekene.no

Lambertseter Bad Gratis adgang til badet hver helg (lørdager og søndager).

Gjelder for én person.

Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00 www.lsvk.no

Dansens Hus ÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager.

(Ikke baby/barne- og familieforest.)

Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.no

Nobels Fredssenter ÷ 25 % på inngangsbilletten.

Rådhusplassen i Oslo.

Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Advokatfellesskapet Advonor Rabatt på juridisk bistand.

Gjelder medlemmer over 55 år.

Advokat Per Einar Johansen.

Tlf. 22 91 00 35 Lille Grensen 7, Oslo

Den Norske Opera & Ballett ÷ 20 % på opera/ballettforestillinger.

Gjelder ikke gjestespill.

Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

Norsk Folkemuseum ÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten.

Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Arena Treningssenter Fri innmelding og rabatter på trening.

Tlf. 51 800 900 (Stadionparken, Jåttå) Tlf. 51 426 686 (Jærhagen, Klepp) www.arena-treningssenter.no

Det Norske Teatret ÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

Nøtterøy kulturhus ÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger.

Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

Den Norske Husfliden ÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader).

Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet) www.dennorskehusfliden.no

Eidsvoll 1814 ÷ 25 % på inngangsbilletten.

Carsten Ankers veg, Eidsvoll Verk Tlf. 63 92 22 10 www.eidsvoll1814.no

Oslo-Filharmonien ÷ 20 % rabatt på ordinære konserter i Oslo Konserthus.

Gjelder OBOS-medlem og én ledsager.

Billettservice, tlf. 815 33 133. www.oslofilharmonien.no

Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. ÷ 10-20 % rabatt Tlf.03024 www.fonus.no

Fotballmuseet ÷ 50 % på inngangsbilletten.

Ullevaal Stadion, inngang gjennom FotballShop.

Tlf. 23 00 83 07 www.fotballmuseet.no

Oslo Nye Teater ÷ 20 % på ordinære forestillinger.

Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88 salg@oslonye.no www.oslonye.no

Hansson Synssenter ÷ 15 % på briller og solbriller.

Gjelder ikke pakkeprisserier.

Storgt. 23C, Oslo Tlf. 22 47 90 60

Forsvarets Stabsmusikkorps ÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Rogaland Teater ÷ 25 % rabatt på alle forestillinger.

Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.no www.rogaland-teater.no

Juvelen ÷ 10 % på alle varer i 50 butikker over hele landet. Kan ikke benyttes i kombinasjon med andre tilbud.

Gjelder ikke service og reparasjoner. www.juvelen.no

Kringkastingsorkesteret ÷ 20 % på orkesterets egne konserter + lørdagskonserter i Operaen. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.nrk.no/kork

Skimuseet Holmenkollen ÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere.

Tlf. 22 92 32 00 www.skiforeningen.no

Oslo Sportslager AS ÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/÷15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker og Everest sykler).

Torggata 30, Oslo. www.oslosportslager.no

Kulturkirken Jakob ÷ 25 % på konserter.

Gjelder KKVs egne arrangementer www.billettservice.no Tlf. 815 33 133 www.jakob.no

Total Scene & Bar Slottsfjellfestivalens eget utested. ÷20 % rabatt på billettene.

Stoltenbergs gate 46, Tønsberg. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.slottsfjell.no

SATS Senior ÷ 33 % på trening (bronse), formiddag.

Fri innmelding, kun adm.gebyr.

NB! Gjelder fra 60 år. 38 treningssentre i Norge. Tlf. 67 91 50 00 www.sats.no

Kunst Abonnement på magasinet KUNST + medlemskap i KUNSTklubben for kr 300 (ord. pris 495). Tlf: 22 01 24 20 E-post: kunst@fineart.no www.fineart.no

Wallmans Kr 250 i rabatt per person på forestillinger.

For inntil 5 personer. www.wallmans.no

Statoil 27 øre rabatt per liter. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler.

Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge. www.obos.no/statoil

telefoni, drivstoff m.m.

Telio 10 % rabatt på alle abonnement på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd.

Kundeservice: 02101 www.telio.no/obos

obosbl adet 105

For deg som leser dette bladet har vi mange nyheter på både dekk og felg. Som importør og felgprodusent kan vi tilby deg faste lave priser hele året og du handler direkte fra importlageret ved Fredrikstad havn. Hos oss er internettprisene de samme som butikkprisene.

Lag ditt eget tilbud på web’n

nokian .....og mange flere

Nå kan du lage deg ditt eget tilbud på dekk og felg i vår nye konfigurator som du finner på den nye nettsiden vår. Denne finner frem de felgene som er godkjent på bilen din og oppgir også original dekkdimensjon og alternative dimensjoner. Bruk denne og du får landets beste handel på merkvarer.

Nytt dekkverksted med beste hjulballanseringsutstyr kombinert med erfarne bransjefolk gir trygghet.

Vi har nå slått sammen alle avdelinger med importlageret og dekksenteret i Fredrikstad, og du finner oss i Strykerveien 1 og 2, 1650 Sellebakk, rett utenfor Fredrikstad, ca. 6 km fra E6. Kommer du fra Oslo tar du riksvei 111 til høyre etter Sarpsborg og Glomma bru, og følger denne ca. 6 km. Vi legger inntil veien. Ta gjerne turen videre til Sverige etter en hyggelig handel hos oss, for nå har du mye mer penger å handle for.

Se mer informasjon på www.megahjul.com eller ring 815 33 444

Jan Espen.

Elsker ”Deadliest Catch” på Discovery Channel.

Trygve.

Pensjonert filmfotograf.

Har alle filmkanalene.

An-Magritt.

Har moren sin i Hammerfest, de snakkes daglig på telefon.

Hadji.

Trenger superraskt bredbånd, får ofte videoer på e-post fra familien i Stockholm.

Jo og Mikkel.

Junior digger DisneyXD-kanalen.

Men ser gjerne Canal+ Hockey sammen med pappa.

Nina.

Studerer webdesign på nettet via e-læring.

KOMPLETT. Den smarte TV- og bredbåndsløsningen som passer alle beboerne.

Vi er alle forskjellige. Med KOMPLETT gir vi kundene våre størst mulig fleksibilitet og valgfrihet. Med en stor og innholdsrik grunnpakke er det lagt til rette for at alle beboerne finner tv-kanaler som passer dem. Vi har ekstra mange barne- og familiekanaler, samt et stort utvalg av etniske kanaler. Alle får dessuten et raskt og stabilt bredbånd hvor man kan oppgradere hastigheten individuelt. I tillegg kan hver enkelt beboer bestille telefoni. Komplett bestilles ved at styret i borettslaget tar kontakt med sin kontaktperson hos Canal Digital.

Les mer på canaldigital.no/borettslag

Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Kvalitet først og fremst!

Web: www.mha.no - e-post: post@mha.no - Tlf: 22 57 84 70

Vi utfører: Fasaderehabilitering Betongrehabilitering Dør- og vindusrehabilitering/utskifting Stålrehabilitering og brannmaling Panelutskifing Malerarbeider Gulvarbeider

•• • •• ••