OBOS-bladet nr 6 2010 by OBOS BBL

NR 6 SEPTEMBER 2010

NY BOLIG Gode byboliger i Kværnerbyen LAMBERTSETER 50 år med senter! MAT Rødt og hett

1SI0DE8R!

Tema interiør • Mal deg lykkelig! • Rekkehus som inspirerer • 50 kvadrat 50-tall

GRATIS MONTERING Ved kjøp av kjøkken, bad eller garderobe i perioden 6/9 - 4/10*

50%

RABATT FRAME blandebatteri fra Intra

25%

RABATT FRAME designvasker fra Intra

! tilbud s n o j uks Introd

40%

RABATT NOREMA skyvedørsgarderobe

Drømmehjem

NOREMA tilbyr svanemerkede skapløsninger til alle hjemmets rom. Vi kaller det FULL FLEX som betyr at du kan bruke våre skap i alle rom. Skreddersy løsningen til det arealet du har til rådighet og skap din egen tv-benk, vaskerom, entre eller barnerom. Bruk av samme front i hele interiøret skaper en rolig og harmonisk ramme.

20%

RABATT BENKEPLATER i naturstein fra Askim steinindustri

*Tilbudet gjelder ved forbrukerkjøp av kjøkken til en verdi av kr. 30 000,- av veil. prisliste.. Tilbudet på blandebatteri og designvasker fra Intra forusetter ikke kjøp av kjøkken. Bestilling innen 4.10.10 og levering innen 31.12.10. Tilbudene kan kombineres. Se www.norema.no for mer informasjon.

**Prisene er inkl ferd Benkeplate, vask, bla

��

! k n e b v t t r 56 300,e d u l k In

ig sammensatte skap, dekksider, sokkel og håndtak. Inkluderer også tv-benk som vises innerst mot vinduet. andebatteri og hvitevarer kommer i tillegg. Vi tar forbehold om pris og produktendringer.

Benkeplate kr. 13 800,-**

TOTALREHABILITERING - FASADER - TAK Vi har kunnskapen og kunden i fokus!

ADR Frydenbergveien 48, 0575 Oslo TLF 22 35 62 00 FAKS. 22 35 62 01 WEB www.buer-bratfoss.no EPOST post@buer-bratfoss.no

MALERMESTER - MURMESTER – TØMRERMESTER – SIVILINGENIØR

��

ADR Frydenbergveien 48, 0575 Oslo TLF 22 95 10 50/ 40 62 37 40 FAKS. 22 35 62 01 WEB www.handverkerhuset.no EPOST post@handverkerhuset.no

God bolighøst Denne utgaven av OBOS-bladet er tidenes tykkeste. 108 sider med boliger og boligstoff. For denne høsten har OBOS flere nye boligprosjekter på gang, og mange av dem kan du lese om her. Vi presenterer et helt nytt salgstrinn i Kværnerbyen, noe mange har ventet på. Her kommer det 74 nye og sørvendte boliger. I tillegg blir det nye rekkehus utenfor Trondheim, flere boliger på Fornebu og senere i høst starter salget av et helt nytt prosjekt, kalt Lillohagen. Her mellom Storo og Nydalen skal OBOS bygge totalt 280 nye boliger.

Innhold Artikler 12 Huset der lyset får bestemme 18 Mal deg lykkelig! 22 50 kvadrat 50-tall

Det er ikke sikkert du er i boligbyttemodus akkurat nå, men kanskje trenger du inspirasjon til å friske opp hjemme etter en lang og lat sommer? Vi har besøkt et rekkehus på Nesodden der familien som bor der har valgt å innrede rommene med tanke på å få maksimalt ut av lyset i boligen. Resultatet er lyst og luftig. Og fargene vi har på veggene rundt oss, de påvirker oss. Visste du at soverommet ditt burde være grønt eller blått for at du skal sove best mulig om natten? Alt dette finner du mer om i tema interiør fra side 12 til 27.

30 Neste stopp: Passivhuset

Denne høsten åpner også nye Lambertseter senter, drøyt 50 år etter at senteret åpnet dørene for første gang. Les om kjøpesenterets historie og se bilder fra et halvt århundre med nærsenter i Norges første drabantby. Og blir det for mye bolig? På side 94 finner du høstens kulturkalender, en oversikt over flere hundre kulturarrangementer med rabatt for OBOS-medlemmer!

48 Rekkehus i Heimdal

Neste blad kommer ut midt i oktober, og har tema bad.

34 Da Lambertseter fikk sitt city 59 Sjekker du røykvarsleren? 62 Fanny Duckerts kokebok 68 Det gode liv på Tåsen

Tema interiør side 12 til 27

76 Med smak av rød chili

Boligmarkedet 40 Boligbørsen 42 Salgsstart: Byboliger i Kværnerbyen 52 Lev livet på Fornebu 54 Nye boliger i Nydalen 56 Nye boligprosjekter for salg Det gode liv på Tåsen side 68

Faste sider 06 Aktuelt 07 Leder 08 Smått om mangt 38 Advokaten svarer 82 Osloglimt

Cathrine Wolf Lund Redaktør

86 Juniorlaget

Konkurranser og quiz 89 Hva vet du om Oslo? 90 Kryssord og sudoku

Nye, spennende boligprosjekter side 42 til 57 Med smak av rød chili side 76

Medlemstilbud 91 Kunngjøringer av medlemstilbud 94 Høstens kulturkalender

OBOSBLADET

aktuelt

Fisk til folket: Spesialbutikkene opplever en ny vår, og mange hadde møtt fram da Lisberh BergHansen åpnet Fiskeriet på Youngstorget.

Fisk igjen! Fiskeriministeren kuttet garnet og dermed kan Oslos innbyggere igjen handle sjømaten sin i en fiskebutikk på Youngstorget. Tekst | Eddie Chr. Thomas Foto | Arash A. Nejad/Nyebilder.no

Fortvilelsen var stor blant de trofaste

kundene da ærverdige Moes fisk og vilt avsluttet driften på Youngstorget for et drøyt år siden. Gleden var desto større da Fiskeriet i august åpnet i Moes gamle lokaler. Og det var selveste fiskeriminister Lisbeth Berg-Hansen som fikk klippe snora, ei snor som for anledningen var byttet ut med et fiskegarn. –Dette er virkelig en gledens dag. Å få en fiskebutikk tilbake på Youngstorget betyr mye, både for oss som kunder, for fiskerinæringen og for turismen. Å ha

OBOSBLADET

skikkelige fagfolk bak en fiskedisk er viktig for å videreformidle kunnskapen om hvordan man håndterer og tilbereder fisk, sier Berg-Hansen. «Fish and chips» for ministeren

I tillegg til å selge fersk fisk og sjømat, har Fiskeriet et eget spiseri med bar hvor det går an å kose seg med enkle fiskeretter, og etter hvert, når skjenkebevillingen kommer på plass, også nyte noe godt å drikke. Fiskeriministeren gleder seg spesielt til å teste Fiskeriets fish and chips.

–Jeg vet nemlig mye om hvordan en skikkelig fish and chips skal smake, smiler hun. Hansen synes også det er spennende at butikken profilerer seg på Facebook og Twitter der ungdommen er. –Det er viktig å få de unge til å spise mer fisk, understreker Berg-Hansen. – Smaker bedre enn olje!

OBOS er deleier i Youngstorget eiendom som eier lokalene den nye fiskebutikken skal drive i. Styreleder i Youngstorget eiendom, Steinar Saghaug, er mer enn entusiastisk: –Nå kan vi videreføre 75 års drift av fiskebutikk i denne bygningen. OBOS, Oslo, ja hele landet, gleder seg nå over at vi har fått fiskebutikken tilbake. Nå er det bare å åpne lommeboka og kjøpe fisk! Fisk er en av de beste råvarene Norge kan tilby, dessuten smaker det mye bedre enn olje, ler han. Mer fisk?

www.fiskeriet.com. Her finner du sesongkalender og mulighet for å bestille ukens fiskemiddag online.

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen Redaktør Cathrine Wolf Lund cwl@obos.no I redaksjonen: Mari Eia Bringedal mari.eia.bringedal@obos.no Marie Dyrén marie.dyren@obos.no Eddie Chr. Thomas eddie.chr.thomas@obos.no Tyra T. Tronstad tyra.tronstad@obos.no Bidragsytere i dette nr. Louise Andersson, Hans Fredrik Asbjørnsen, Thomas Bjørnflaten/ nyebilder.no, Cecilie Ring Gulowsen, Åslaug Græsvold, Sølvi Halvorsen, Maria Hasselø, Ellen Johanne Jarli, Anne-Kristine Kronborg, Kråkvik & D’Orazio, Christina Krüger, Siren Lauvdal, Arash A. Nejad/nyebilder.no, Anne Elisabeth Næss, Helena Ohlsson, Maria Reme, Heidi Røneid, Signe Schineller, Katrine Sørgård, June Witzøe Medlemsservice Spørsmål om medlemskap, adresseforandring etc: medlemsservice@obos.no Tlf. 22 86 59 90 www.obos.no/medlem Medlemstilbud Hege Asplund hege.asplund@obos.no Marius Loe marius.loe@obos.no Annonsesalg ADD Media ved Snorre Sigurdssøn mob. 92 40 29 17 www.addmedia.no snorre@addmedia.no Utforming Teft Design Forside Foto: Siren Lauvdal Styling: Kråkvik & D’Orazio Trykk Aller Trykk AS Opplag 225 000 ISSN: 0807-9323 Utgitt av OBOS Hammersborg torg 1 0179 Oslo Pb 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo Tlf. 02333 (sentralbord) 22 86 57 85 (redaksjon) obosbladet@obos.no Les den digitale utgaven av bladet på obos.no/obosbladet

Sosial boligpolitikk Hver høst er det en stor debatt i mesteparten av landets aviser om den vanskelige boligsituasjonen, spesielt for studenter. Ut over i semesteret pleier imidlertid debatten å dø ut og de fleste innflytterne til universitets- og høgskolebyene synes å finne seg et egnet sted å bo. Men, i tråd med den økende velstandsutviklingen i Norge, har også studentenes krav og forventninger til boligstandard økt. Og mange av dem bor til dels meget godt, som oftest med økonomisk hjelp fra foreldregenerasjonen. Aldri tidligere har så mange unge mennesker eid sin egen bolig i Norge som i dag. Statistisk sentralbyrås levekårsundersøkelse fra 2007 viste at 60 prosent i aldersgruppen 25 til 29 år eier sin egen bolig. Dette er en økning fra 47 prosent i 1997.

til grunn i dag. I gamle dager var sosial boligpolitikk å integrere vanskeligstilte og mindre vellykkede familier i den ordinære bebyggelsen slik at man ikke utenpå husene kunne se hvem som bodde inni dem. Da regjeringen satset på å bygge flere utleieboliger for over 20 år siden var OBOS og boligsamvirket helt i fronten for å bistå kommunene i dette arbeidet. Etter at regjeringen nå i mange år har

Som vi også fra tid til annen ser i den politiske debatten, er det imidlertid en rekke mennesker som faller utenom den generelle velstandsøkningen i Norge og har store problemer på boligmarkedet. Like før sommerferien satte derfor regjeringen ned et offentlig utvalg som skal drøfte og gi råd om hvordan sentrale oppgaver i den sosiale boligpolitikken skal møtes i årene fremover. Og med sosial boligpolitikk mener nå regjeringen tydeligvis vanskeligstilte og utsatte grupper på boligmarkedet. Utvalgets mandat slår fast, i tråd med alle tidligere boligmeldinger om boligpolitikken, at det er kommunene som har hovedansvaret for gjennomføringen av den sosiale boligpolitikken. Utvalget skal blant annet vurdere hvilke utfordringer som gjør seg gjeldende i forhold til boligbehov for ulike grupper vanskeligstilte og hvordan kommunene skaffer boliger, fastsetter husleier og bruker sosialhjelp og kommunal bostøtte for å hjelpe vanskeligstilte på boligmarkedet.

holdt boligsamvirket bevisst utenfor et aktivt samarbeid med kommunene om å løse boligproblemer for utsatte grupper, kan kanskje det nye, regjeringsoppnevnte utvalget være stedet der man tenker om igjen på dette? Vi tror for vår del ikke at OBOS eller resten av boligsamvirket ville ha noe imot å jobbe sammen med kommunene for å løse aktuelle boligproblemer også for mennesker som ikke er medlemmer i boligsamvirket. For vår del vil det imidlertid være en forutsetning at dette ikke i vesentlig grad går ut over vårt arbeid med å skaffe boliger til våre medlemmer, hvilket er vår hovedoppgave, og at risikoen i prosjektene tas av det offentlige.

«I gamle dager var sosial boligpolitikk å integrere vanskeligstilte og mindre vellykkede familier i den ordinære bebyggelsen slik at man ikke utenpå husene kunne se hvem som bodde inni dem.»

Martin Mæland konsernsjef

Mange mener at en økning i antall rimelige utleieboliger vil kunne bidra til å hjelpe mange av de vanskeligstilte på boligmarkedet. Utvalget blir da også bedt om å vurdere tiltak for å sikre netto tilvekst av utleieboliger. Det slås imidlertid fast at dette skal skje innenfor gjeldende budsjettrammer. OBOS og boligsamvirket har i hele sin historie bidratt til å skaffe boliger til alle samfunnslag. I gamle dager mente man noe annet med sosial boligpolitikk enn det regjeringen legger OBOSBLADET

Smått om mangt MEDLEM AKTUELT I SEPTEMBER

Nye regler for budrunder

GØY Å GJØRE

Alnaelva badet i lys Torsdag 16. september blir det lysvandring langs Alnaelva. Fra 19.00 til 22.00 vil 3000 fakler lyse opp langs elva fra Ammerud og ned til Kværnerbyen. OBOS setter opp gratis busser fra Helsfyr til Smallvollveien hvert kvarter fra klokken 18.30 til 20.30. Derfra er det én times tur ned til Kværnerbyen (bildet) hvor det blir underholdning og bevertning. Vel møtt! Tekst: Cathrine Wolf Lund Foto: Nyebilder.no

24-timersregelen ved budrunder, som ble innført i 2007, er nå endret. Fra 1. juli i år heter det at meglere ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. – Vi er glade for regelendringen. Det blir også lettere for oss å sjekke finansieringen til de ulike budgiverne, sier daglig leder Jon Haugen i OBOS eiendomsmeglere. Tekst: Cathrine Wolf Lund

1. LUFTETUR

TURTIPS SEPTEMBER

2. BYTUR

TURTIPS SEPTEMBER

Ut.no

Slottet og arkitekten

Ut.no er både et planleggingsverktøy og en inspirasjonsbank for turer og opplevelser i norsk natur, over hele landet. Her finner du turforslag, tusenvis av merkede stier i fjellet og langs kysten, kart, oversikt over overnattingssteder med mer. Nettstedet er et samarbeidsprosjekt mellom NRK og Den Norske Turistforening.

På Arkitekturmuseet (Bankplassen 3, Oslo) kan du fram til 10. oktober se utstillingen «Slottet og Linstow». Det kongelige slott ble tegnet av danskfødte Hans D.F. Linstow og er et hovedverk innen norsk arkitektur. Utstillingen forklarer Slottets tilblivelse og viser fram de viktigste rommene. Les mer på nasjonalmuseet.no

Tekst: Cathrine Wolf Lund

OBOSBLADET

OBOS og Hetland fusjonerer Fusjonen innebærer at medlemmene i Hetland boligbyggelag blir medlemmer i OBOS. Det fusjonerte boligbyggelaget vil få ca 256 000 medlemmer og vil ha om lag 140 000 boliger under forvaltning. Hetland og OBOS har allerede et samarbeid gjennom blant annet byggingen av 237 boliger på Tasta (bildet). Begge boligbyggelagene vil innkalle til ekstraordinær generalforsamling i månedsskiftet september/oktober. Generalforsamlingene må vedta fusjonen med totredjedels flertall.

MITT OSLO

CARL I. HAGEN

Gode minner på brygga Carl I. Hagen (66) tar seg gjerne en tur nedom Utstikker B på rådhuskaia. Der reflekterer han over livet og tenker med glede tilbake på ungdomstiden da han jobbet på Nesoddbåtene i sommerferiene. – Fra 1960 og mange år fremover arbeidet jeg her hver sommer. Jeg var dekksgutt, billettør og mannskapssjef, forteller Fremskrittspartiets tidligere partiformann. Hagens far var disponent i Nesodden Bunnefjord Damskipselskap. Sammen tegnet de bygget som står på utstikkeren den dag i dag. – Ved siden av sikkert sårt tiltrengte lommepenger, hva gav denne jobben deg? – Først og fremst oppdaget jeg verdien i det å ha ansvar og det å ha en jobb å gå til. Kort sagt lærte jeg vel å bli voksen, sier han. Mye har forandret seg i dette området løpet av de femti årene som har gått siden Hagen sommerjobbet på Nesoddbåtene. – Der borte lå Akers mekaniske verksted, hvor blant andre Ap-veteranen Thorbjørn Berntsen jobbet. Nå har det blitt et flott rekreasjonsområde med boliger, riktignok blant de dyreste i landet, butikker og restauranter. Det er hyggelig å tenke på hvordan det så ut i gamle dager, men jeg synes jo også at det er blitt veldig flott her i dag, avslutter Hagen. Tekst: Eddie Chr. Thomas Foto: Thomas Bjørnflaten/Nyebilder.no

OBOSBLADET

STØRST PÅ BALKONGER I SKANDINAVIA

KOMPLETTE BALKONGLØSNINGER w w w.ba lco.no

Bygg i byen

Anne-Kristine Kronborg er kunsthistoriker og spesielt interessert i boligarkitektur og byplanlegging. Hun arbeider for tiden med en doktorgradsavhandling om 1900-tallets boligbygging og byutvikling i Oslo.

Arkitekten bak Symra kino, Frode Rinnan, uttalte at «form og funksjon har vært tvillinger i arbeidet» med bygget. Kinoen åpnet i 1965. Foto: Leif Ørnelund

Form + funksjon = Symra HVA: SYMRA KINO HVOR: LAMBERTSETER ARKITEKT: FRODE RINNAN Da Sophia Loren og Paul Newman fylte ler-

retet på Symra kino 2. juledag 1965 var man kommet ett hakk nærmere målet; å skape et komplett kommersielt, sosial og kulturelt sentrum for det nye bysamfunnet på Lambertseter. Skjønt det var neppe byplanmessige prinsipper Oslo Kinomatografer tenkte mest på. Drabantbykinoene Symra og Edda (Kalbakken, 1966) var tenkt som våpen i kampen mot kinoens argeste konkurrent, fjernsynet. Folk i Østensjøbyen og Groruddalen hadde lang vei til sentrumskinoene, og man fryktet at de ville bli sittende foran tv-en hvis de ikke fikk et godt kinotilbud i nærmiljøet. Drabantbykinoene ble derfor utstyrt med det ypperste av datidens tekno-

logi, og i pressen ble Symra presentert som landets mest moderne kino. Men en kino er ikke bare et kultur- og underholdningstilbud. En kino er også en bygning, og som alle andre byggeoppgaver stiller kinolokalet sine helt spesielle krav til form og funksjon. Form og funksjon er kjernebegreper i arkitekturen. Gjennom årenes løp er det mange som har hevdet at drabantbyarkitektene var mest opptatt av funksjon - gjerne på bekostning av formen. Den kritikken er i de fleste tilfellene sterkt overdrevet. Arkitekt Frode Rinnan, Lambertseter-planens far og mannen bak Symra, hadde i hvert fall blikk for begge. Selv var arkitekten storfornøyd med kinobygget. I Arbeiderbladet rett før åpningen erklærte han at «form og funksjon har vært tvillinger i arbeidet,» og i en annen avis forklarte han at «bygningens utforming er i hovedtrekkene bestemt av ønsket om å omslutte byggets sammensatte funksjoner med en knapp og for innholdet dekkende form.» Symra kino ble tegnet etter to

hovedprinsipper: Publikum skulle se godt, og kinosalen skulle tilpasses det brede lerretet. Bredlerretet var et nytt lerretsformat, og det la nye føringer på utformingen av rommet. «Man må følge de optiske linjer,» forklarte arkitekten. Den naturlige hellingen i terrenget ble utnyttet for å oppnå en perfekt linjeføring og en kinosal uten trapper. Veggflatene i salongen fulgte formen på seteradene og fikk derfor den markante knekken vi ser på bildet. Vestibylen skulle virke lys og imøtekommende og fikk store vindusflater mellom betongsøylene. Det dominerende materialet både utvendig og innvendig var ubehandlet gul tegl, og annen dekor enn selve materialvirkningen fantes ikke. Vakkert og stilrent, og med den funksjonsmessige bonus at teglen ga god akustikk. Med sitt sobre senfunksjonalistiske uttrykk var Symra en arkitektonisk stjerne. Dessverre er det en stund siden den virkelig har funklet. Nå gjenåpner kinoen bak ny glassfasade. Forhåpentligvis blir det starten på en ny glanstid. OBOSBLADET

Tema interiør

Huset der lyset får bestemme Da de flyttet inn så kjellerstua ut som en bar i Texas. Nå er det luft, sollys og fargerike konteinerfunn som preger rekkehuset på Nesodden. Tekst | Heidi Røneid Foto | June Witzøe Styling | Signe Schineller

Kjøkkenbenken stikker ut fra underskapene og lager en fin sitteplass på hver side hvor gjestene kan sitte og snakke mens de venter på maten.

OBOSBLADET

Rekkehuset har hvite vegger, møbler og gulv, og fargene hentes fram i detaljene. Lampen over stuebordet er fra Floss.

I rekkehuset på Nesodden har lyset fått bestemme innredningen.

rekkehuset på Nesodden bor Gisle og Heidi sammen med barna Augusta, Bo og Sixten. Familien flyttet inn for tre år siden, og har allerede rukket å forandre overflatene i samtlige rom. – Da vi flyttet inn var kjellerstua innredet som en saloon fra Texas, med bar, svingdører og tønner. Da gjelder det å kunne se potensialet, sier Heidi. Det var hun som fikk gjennom at de skulle flytte til Nesodden. Da paret var på jakt etter ny bolig gikk Gisle på visninger i Oslo, mens Heidi gikk på visning på Nesodden. – Jeg kommer fra et sted som ligger like ved fjorden, og da jeg kom ut hit tenkte jeg at det er her jeg skal bo, sier Heidi. Utnytter lyset

Når man går inn i rekkehuset er noe av det første man legger merke til hvor lyst og luftig det virker. Det er ikke tilfeldig. Gisle er arkitekt og opptatt av hvordan man bør bruke lyset i boliger. – Dagslys og sollys er energigivende og derfor bør man utnytte lyset, spesielt når vi store deler av året har så lite av det, sier Gisle. Gulvet i stua er malt hvitt, nettopp for å reflektere lyset så langt inn i rommet som mulig. Også veggene og møblene er lyse, mens

detaljer som puter og pyntegjenstander står for fargene. – Vår filosofi er at rommene er som et lerret. Så lenge du har det grunnleggende lyst og nøytralt, kan du leke med farger. Og det er mye lettere å gjøre forandringer i rommet gjennom å bytte ut puter og gjenstander enn å male, sier Heidi. Sola bestemmer

Gisle er også opptatt av å plassere rom og brukssoner slik at man oppholder seg i dem når lyset er på sitt beste. – Hvis kjøkkenet har lys fra ni om morgenen hjelper det ikke meg, da er jo jeg på jobb. Men når jeg kommer hjem fra jobb og skal lage og spise middag, da vil jeg gjerne ha lys på kjøkkenet. Derfor bør for eksempel kjøkkenet ligge der lyset er best fra fem og utover, sier han. Det var sollyset som fikk bestemme hvor arbeidsrommet skulle ligge. I utgangspunktet ville Gisle at det skulle ligge vendt mot Oslo, slik at han kunne ha kontakt med byen mens han jobbet. – Jeg jobber hjemme om kvelden og da er solen på motsatt side av huset. Derfor la jeg arbeidsrommet til den andre siden for å utnytte den gyldne kveldssolen, sier han.

Utnytter plassen

Familien satser på møbler som tar minst mulig plass, og går ikke av veien for å lage dem selv. På arbeidsrommet har Gisle bygget en pult som strekker seg fra den ene veggen til den andre. Pulten er festet til lister på veggen, hvilket gjør bein overflødig. Da blir det mer plass under pulten og lettere å rengjøre. – Spesialtilpassede møbler blir en del av interiørarkitekturen, tar minst mulig plass og blir mest mulig integrert i rommet, i motsetning til å kjøpe ferdige møbler som blir som noe man klistrer på rommet, sier Gisle. Køyesengen på barnerommet er bygget etter samme prinsipp som arbeidspulten. Platen som madrassen ligger på er egentlig en gammel dør som sto nede i kjellerstua. – Vi bor på Nesodden og har ikke bil. Det betyr at vi ikke får tak i nye ting og heller ikke kvittet oss med det vi allerede har. Derfor bruker vi det vi har når vi trenger noe, sier Heidi. Etter at kjellerstua ble bygget om har de fått to nye overnattingsplasser, en under trappa og en som en forlengelse av peisen. – Når man bor på Nesodden er det viktig å ha overnattingsplasser slik at folk kan komme på besøk. Når man i tillegg har liten plass, er det bra å utnytte den plassen man har, sier Heidi. OBOSBLADET

Gulvet er egentlig en eksklusiv eikeparkett, men Gisle og Heidi malte det hvitt for å få en lysere og luftigere følelse i spisestuen.

Kjøkkenbenk i betong

HEIDI OG GISLES NETTIPS: www.dezeen.com whatsbloggingmyview.blogspot.com www.finn.no. www.nataas.com

En annen spesiell ting ved rekkehuset er kjøkkenbenkene. Da paret skulle pusse opp kjøkkenet bestemte de seg for at de ville ha en kjøkkenbenk i betong. Det var lettere sagt enn gjort. – Det var få kjøkkenprodusenter som hadde betongbenker og de var i tillegg veldig dyre. Derfor endte vi opp med å lage den selv og betalte 6400 kroner for hele benken, forteller Heidi. Paret fikk hjelp av en dansk håndverker til å lage formene og støpe kjøkkenbenken. – Betong må tørke i én uke per centimeters tykkelse, så vår benk måtte tørke i fem uker, sier Gisle. Kjøkkenbenkene veier rundt 470 kilo. For å få flyttet dem opp fra garasjen der de ble støpt, inviterte Gisle fire gode venner på pokerlag med tilhørende benkebæring. – Vi var fem stykker som bar én og én benk. Det var tungt!, sier Gisle. Innreder med historier

På barnerommet har Gisle bygget en køyeseng fra den ene veggen til den andre. Køyesengen er montert fast på lister på veggen og hele plassen under sengen kan utnyttes. Barnerommet har begrenset med skapplass, så undertøy og sokker oppbevares i kurver.

OBOSBLADET

Mye av det som finnes hjemme hos Heidi og Gisle er konteinerfunn eller gjenbruk. – Jeg liker at ting har en historie og at man har måttet gjøre noe spesielt for å få det slik man vil ha det, sier Heidi. Da paret skulle pusse opp badet i andre etasje ønsket de seg noen fliser de hadde sett på badet på et vandrerhjem i København. De tok kontakt med vandrerhjemmet, fant ut hvem som hadde tegnet vandrerhjemmet og fikk navnet på fliseleverandøren, som de så bestilte flisene fra. – Vi likte størrelsen på flisene veldig godt, og det at alle flisene har litt forskjellige nyanser. Det skaper liv, sier Gisle.

Familien reiser en del og drømmer om leilighet i Barcelona. Under foreldrepermisjonen med Augusta dro familien seks uker til Roma. På barnerommet henger et bilde fra turen. – Når vi er ute og reiser ser vi etter ting som vil passe inn hjemme, og som kan minne oss om turen. Vi lar også barna få kjøpe seg en ting hver slik at de skaper sine egne minner, sier Heidi. Gjenbruk

Barnerommet er fylt med fargerike leker og bøker, blant annet leker som har fulgt med foreldrene fra deres egen barndom. – Mange mener at soverommet skal være rent og pent, uten for mange ting som forstyrrer. Men jeg tror at barn har godt av å se farger, sier Heidi. Ettersom Augusta og Bo deler soverom, er det begrenset med plass i skapet. Det har Heidi løst gjennom å oppbevare undertøy og sokker i kurver på gulvet. – Da kommer barna lett til klærne som de skifter oftest og kan kle på seg på egen hånd. Det blir jo lett rotete når de skal finne fram selv, men det er lett å rydde opp igjen også, sier hun. Det er ikke bare barnesengen som er gjenbrukt. De små, hvite hyllene fant Heidi i en konteiner og den grønne krakken var opprinnelig en høy krakk. – Da krakken var høy brukte vi den som en malekrakk. Så kappet vi av litt av beina og brukte den som en skammel for å nå opp i skapene. Så trakk jeg den om med skumgummi og et stoff fra et gammel Hennes & Mauritz-skjørt, og nå har den blitt en liten krakk for barna, forteller Heidi.

Barnerommet pyntes opp av fargerike klær og leker.

MØT FAMILIEN! I rekkehuset på Nesodden bor arkitekt Gisle Nantaas og etnolog Heidi Grytten sammen med barna Augusta (4), Bo (2) og Sixten (4 uker). Hva falt dere for da dere kjøpte huset? Vi falt for at huset var gjennomgående lyst og at det hadde et stort potensiale. Vi er ikke hagemennesker, så det passet oss bra at hagen var liten. Da fikk ungene en grønn flekk, mens vi slapp mye hagearbeid når vi kom rett fra byen. Og så falt vi for at det var mye sol og at vi fikk solplass både foran og bak huset. Hvilket rom er favorittrommet deres? Favorittrommet er spiseborddelen av kjøkkenet. Vi lager mye mat og når vi har folk på besøk kan vi sitte og prate med gjestene. Det var egentlig en vegg og dør mellom kjøkkenet og spisestuen, men vi åpnet opp. Da ble spiseborddelen en del av kjøkkenet. Hva blir dere inspirert av? Vi finner mye inspirasjon gjennom reiser, i magasiner, på internett og hos andre mennesker. Men vi har også ganske sterke meninger om hva vi mener er viktig, nemlig å åpne opp for å få inn lyset og solen.

GISLES TIPS FOR Å UTNYTTE LYSET:

Gisle bygget arbeidsrommet mot vest fordi han også arbeider om kvelden og kveldsolen skinner inn her. Pulten er spent opp mellom veggene og trenger derfor ikke bein.

• Utnytt og bruk de lysinnslippene du har og ikke dekk til med store møbler, gardiner eller persienner. • Plasser møblene du bruker mest, slik at du sitter i et lyspunkt når du bruker dem. • Mal gulvet lyst for å gi boligen et lyst og luftig preg. • Planlegg planløsningen etter lyset når dere bruker rommet.

OBOSBLADET

Oslo & Akershus Solskjerming AS

20%

rabatt Til lesere av OBOS-bladet

Oslo & Akershus Solskjerming er en av områdets ledende leverandører av solskjerming og interiør. Våre medarbeidere er meget dyktige fagfolk med lang bransjeerfaring. Vi er lokalisert i Oslo, har produksjon i Molde og erfarne montører. Vi er behjelpelig med måltaking og til å finne løsninger som passer dine ønsker og behov. Ta derfor kontakt med en av våre konsulenter på tlf. Gratis befaring

22 90 11 11.

www.oasolskjerming.no.

foldedører SAXI PRODUKTER AS – Postboks 504, 2001 Lillestrøm Tel +47-99 46 65 10 – Fax +47-63 81 30 15 – E-mail: post@saxi.no – www.saxi.no

Brasserie 45 feirer 5 års jubileum

Vi gir deg 5% rabatt på mat og drikke i perioden 15.09.10 - 30.09.10 Velkommen!

Brasserie 45 | Stortingsgt. 20 (Inng. fra Roald Amundsensgt), 0161 Oslo| Åpent hele uken Mer informasjon: www.brasserie45.no | Bordreservasjon ring 22 41 34 00

BRASSERI

i Stortingsgt. 20, inng Roald Amundsensgt.

Tema interiør

Mal deg lykkelig! Visste du at soverommet ditt burde være GRØNT eller BLÅTT for at du skal sove best mulig om natten? Eller at ORANSJE er perfekt til hjemmekontoret? Slik bruker du FARGER for å skape riktig stemning hjemme. Tekst | Heidi Røneid Foto | Siren Lauvdal Styling | Kråkvik & D´Orazio

Kjøkkenet

Barnerommet

Stuen

Fersken er den beste fargen i forbindelse med mat og passer godt på kjøkkenet og der du spiser daglig. Gult får deg til å våkne raskt om morgenen, men kan oppfattes som slitsom for noen. Derfor bør hele familien være enig hvis man skal ha et gult kjøkken. Rødt virker stressende og setter i gang forbrenningen for fort, og burde derfor ikke brukes på kjøkkenet.

Gult er kunnskapens farge, og barna trenger den for å lese og lære. Men fordi det er den fargen flest har problemer med å sove i bør den være lengst unna sengen på barnerommet. Oransje og fersken stimulerer til lek og fysisk aktivitet, mens blått og grønt får barnet til å slappe av og sove godt. Hvis barnerommet brukes primært til å sove i, er blått og grønt fine å bruke. Bruker barnet rommet både til lekselesing, lek og til å sove i, kan blå eller grønne vegger, med gule detaljer rundt pulten, være en løsning.

Nøytrale farger anbefales til de store flatene, slik at fargene heller kan friske opp på en vegg, gardiner, tepper, møbler og lignende. Hvilke farger du bør velge som tilleggsfarger avhenger av hva slags person du er. For aktive mennesker som trenger å slappe av er grønn eller blå gode farger. Er du derimot en sofagris er rødt eller oransje et godt valg. Da vil du få opp dampen, komme deg ut av sofaen og bli motivert til å få ting gjort.

Vårt soverom: Sengetøy fra Himla (Verket interiør), kr 800 per dynetrekk, kr 250 pr putetrekk. Blå velourpute fra Habitat (Room), kr 390. Runde puter fra Mimou (Room), kr 490 per stk. Pledd fra Mimou (Room), kr 1275. Gule puter fra Day Home (Verket interiør) til kr 369 og 599. Fuglepute fra Day Home kr 825. Gul krakk fra Hay (Eske interiør) kr 2750. Vekkeklokke fra Artista, kr 195. Bilde (kr 525) fra Verket interiør.

OBOSBLADET

Soverommet Soverommet bør enten males i en nøytral fargetone, eller i sovefargene grønt eller blått. Hvis du vil unngå søvnløse netter bør du holde deg unna gult. Den er nemlig fargen som flest mennesker har problemer med å sove i. På bildet har vi brukt malingen Puddersky fra Flügger (veggen) og Peon fra Sens/Jotun (sengegavlen).

OBOSBLADET

DETTE BETYR FARGENE RØD Stimulerer til fysiske aktiviteter. Lidenskapelig og seksuelt stimulerende, men også stressende og trettende.

GRØNN Grønn gir ro og gjenoppretter balansen, og passer bra til rom hvor du vil hvile eller sove.

BLÅ Blå roer ned og gir fred i sinnet. Blå kan også virke kjølende, og kan få rom til å virke veldig kalde.

Detaljene teller: Sort lampe fra Bolina (1998 kroner) og gul kopp fra R.O.O.M (98 kroner).

Gangen

Arbeidsrommet

I gangen kan du bruke sterke farger som rød, oransje eller gul. Her kan du virkelig sette fargen på spissen, ettersom fargen ikke påvirker deg lenge om gangen.

Hvis du snekrer eller jobber praktisk er oransje en god farge fordi den stimulerer den praktiske siden av oss. Har du problemer med å konsentrere deg foran datamaskinen eller skal lese til eksamen, er blått og gult de beste fargene. Gult er kunnskapens farge og motiverer til læring, blått roer ned og skjerper intellektet. Men gult kan virke negativt på noen, spesielt hvis man er plaget av hodepine. For mye blått kan fort bli søvndyssende. En løsning kan derfor være å male en av veggene blå og bruke gult i detaljene, som stoler, bilder og lignende.

Badet Det er to farger nesten alle burde ha på badet, og det er hygienefargene turkis og lyseblå. Beige og svart kamuflerer skitt og møkk og får badet til å virke skittent. For å sprite opp badet kan du ha fargerike detaljer, som røde, gule eller fiolette håndklær.

«For aktive mennesker som trenger å slappe av er grønn eller blå gode farger.» 20

OBOSBLADET

GUL Gul er kunnskapens farge og stimulerer til lesing og læring. Er du plaget av hodepine bør du holde deg unna gul.

ORANSJE Oransje er livsgledens farge. Hjelper mot dårlig matlyst og kan være en god farge å ha på servietter og tallerkener.

HVIT Hvit kan få rommet til å virke sterilt og kaldt, men fremhever derimot andre farger i interiøret.

KILDE: Tove Steinbo, spesialist i fargepsykologi og forfatter av boken Fargene forteller.

Originalen varer evig Vi har alle de kjente signaturlampene du ønsker deg. Vi har også et stort utvalg av tekstiler, skjermer, møbler, tepper og puter. Vi kan også skreddersy egne løsninger hvis du vil lage dine egne originaler. Le Klint 172 B Sinus takpendel, designet av Poul Christiansen.

RUTHS DESIGN Neuberggata 14 a ›› telefon 22 55 82 17 ›› www.ruthsdesign.no Vi fører blant annet Le Klint « Flos « Louis Poulsen « Arne Jacobsen « Belid « Caja

Tema interiør

50 kvadrat 50-tall Silje Dybedahl (26) er helt hekta på 50-tallsinteriør. – Noen synes det er kjemperart, og tror de har kommet til et dødsbo. Men jeg elsker disse møblene med sterke farger og myke former, sier hun. Tekst | Kathrine Sørgård Foto | Maria Reme Styling | Louise Andersson og Marte Hasselø

OBOSBLADET

Silje og venninnen Sissel har lagt ned mye energi for å skape et tidsriktig interiør fra 50-tallet. Krydderhyllen er kjøpt i brukthallen på Sinsen.

50-tallet viser seg også i garderoben: Det er nettopp det feminine med 50-tallsstilen Silje liker.

et er litt vanskelig å svare på hvorfor jeg er så begeistret for denne perioden. Jeg liker rett og slett de mye fine, runde og myke formene. Og særlig fargene. Møblene er ordentlig laget, i solide materialer, og har ofte blitt behandlet pent. Det er ganske utrolig at møblene holder seg så godt. Egentlig tviler jeg litt på at noen om 50 år har en Ivar-hylle fra Ikea som de har henta på loftet til bestemor og er kjempeglad i, sier Silje, som spiller gitar i jentebandet Cables. Mye av musikken består av Rockabilly-låter. Etter å ha bodd i kollektiv noen år, bestemte Silje seg for at hun ønsket å eie selv. Sammen med venninnen, Sissel Uttisrud, tok hun steget fullt ut og kjøpte en leilighet som passet for to. – Det er vanskelig å få til å bo alene og samtidig sentralt, om man ikke ønsker å bo i et bøttekott. Så venninna mi og jeg bestemte oss for å spleise for to år siden. Vi er mye mer opptatt av å ha det akkurat sånn vi vil ha det nå som det er vårt eget. Jeg føler meg skikkelig hjemme her, forteller Silje. 24

OBOSBLADET

Silje Dybedahl (26) er gitarist i jentebandet Cables og hekta på design fra 50-tallet.

SILJES TIPS: • Gå på loppemarked, bruktbutikker, let på loft hos tanter og bestemødre. Jeg har spurt mamma noen ganger om hun kan ta en ringerunde til slekt og venner og sjekke om de tilfeldigvis har noe. Det er ofte folk har mye rart på loftet som de ikke synes er fint lenger, men som jeg elsker, forteller Silje. • Finn.no og eBay er gode alternativer. Dra gjerne litt utpå landet og sjekk ut loppemarked og lignende der. Ofte er det billigere der, i tillegg til at de har ting som er mer spennende. • I Oslo anbefaler jeg Ruth 66 på Torshov.

Humor og gjenbruk

Da jentene flyttet inn i leiligheten var den langt fra så fargerik og sprudlende som den er nå. Noen liter med maling og nye fliser på kjøkkenet la grunnlaget for å skape en leilighet med mye variasjon.– Plutselig ommøblerer vi litt, kjøper litt mer stæsj. Blir man hekta er det vanskelig å stanse. I dag masseproduseres det meste og det har blitt vanlig at man fornyer, pusser opp, kaster og kjøper ting nytt veldig ofte. Interessen for å gjøre ting litt annerledes og på min egen måte kom ganske tidlig. Da jeg var 13 år skulle jeg pusse opp rommet mitt, og jeg ville ikke ha nye møbler! Løsningen ble å reise på auksjon med søsteren min og jeg kom hjem med gamle tremøbler som jeg fylte rommet med, sier hun. Noe av det hun liker mest med 50-tallsstilen er at gjenstandene ofte har et humoristisk og lekent preg. – Ofte er det originale og morsomme løsninger på ting som vi ikke har i dag. Klesstilen er veldig feminin, og jeg har flere venninner som er hekta på eBay og handler mye klær og utstyr der, fortsetter Silje.

Å sitte ved kjøkkenbordet er som å reise tilbake i tid. Respatexbordet er en gave fra samboeren Sissels onkel og tante. Kjøleskapet er Siljes favoritt, og er en gave fra tanten hennes. Flisene har Silje fått en kompis til å legge for å matche stilen.

Kjøleskap fra hytta

Interiøret har hun funnet etter å ha saumfart loppemarkeder, loft og kjellere hos familie og venner. – På hytta til tante fant jeg en liten og uvurderlig skatt. Jeg er veldig glad i kjøleskapet! Det er så lite og søtt ! At det ikke er så god plass i det gjør ingenting når det ser så bra ut. I tillegg har jeg en liten platespiller som jeg er veldig glad i. Å høre på musikk fra den gamle platespilleren er særdeles stemningsfullt. Noen av bildene i stua synes jeg er veldig morsomme. Det er bilder av foreldrene til Sissel og meg da de var unge som vi har forstørret opp, forteller hun. Neste prosjekt på tapetet for jentene er å gjøre noe morsomt med den rosa, lille doen i leiligheten. Planen er Hawaii-blomster, flamingoer og pinup-damer på veggene. – Noen synes selvfølgelig at det er litt sært å være så hekta på 50-tallet. De synes det er veldig rart og tror de har kommet til et dødsbo. De fleste synes heldigvis at det er fint og morsomt, ler Silje.

Over: Et eget skap for dekketøy og penservice var vanlig i et 50-tallshjem. Mange kjenner kanskje igjen den klassiske stålampen med tre skjermer? Er du heldig, finner du en på loppemarkeder eller i bruktbutikker. Til høyre: Serveringsbrettet fra Ruth 66 er et av flere morsomme detaljer i interiøret.

OBOSBLADET

Messetilbud på Milano glasspeis

NÅ 4900,Spar 3000,(gjelder ut september)

PEISKOS UTEN PIPE NYHET! 2. generasjon biopeis med elektronisk styring Først introduserte vi biopeiser. Nå introduserer vi 2. generasjon biopeiser i Norge med elektronisk styring. Enda enklere betjening og meget høy sikkerhet. Godkjent etter de strengeste normene i Europa. SIKKERHET OG KVALITET

MILJØVENNLIG

STORT UTVALG

Våre peiser er sertifisert og tilfredsstiller de krav til dokumentasjon som norske myndigheter stiller.

Ingen røyk, sot eller aske.

Over 50 modeller. Både moderne og klassiske.

www.biopeis.no

tlf: 22 74 26 50

Smått om interiør Vi ønsker dere en frisk interiørhøst. Her er noen nyttige tips og produktnyheter med på veien. Tekst | Eddie Chr. Thomas og Cathrine Wolf Lund Foto | Produsentene

Trendy sak til tak Noen forbinder takrosetter med bestemors fornemme stue eller franske filmer, men nå finnes det rosetter som er alt annet enn gammeldags. En spennende nyhet er rosettserien Cielo skapt av designeren Martin Bogaers fra Amsterdam. Rosettene kan stå alene eller ha en lysekrone under som på bildet. Se www.decosystems.no.

FARGERIKT PÅ GULVET Teppet Pinnochio fra danske Hay er hva man kan kalle fargerikt. Håndvevet og i hundre prosent ull varmer det opp kalde høstføtter, og gir rett dose farger til interiøret. Finnes i tre størrelser med diameter på hhv 90, 140 og 200 cm. Pris fra 2249 kroner. www.hayshop.no

MANDARIN

F UC H

LIME

SIA

Sett farge på duken Kul blomstervanning Nå trenger du ikke være redd for at plantene dine skal tørke ut når du skal bort noen dager. Disse flotte glasskulene fyller du enkelt med vann og stikker dem ned i potta. Hver kule har diameter på 8,5 cm og lenge på 30,5 cm. Pris kr 99,– for to. Bestilles hos nyttig.no.

Tekstilfarge er en klassisk måte å fornye hjemmet på. Du kan få nye farger på alt stoff som kan vaskes i maskin. Nitor tekstilfarge finnes i 20 forskjellige farger, du kan vaske tekstilene på 30, 40 eller 60 grader, og du kan bruke alle naturmaterialer. En boks koster cirka 100 kroner. Les mer på nitor.se. OBOSBLADET

��

Farlig avfall

Tilbud til borettslag/sameier Renovasjonsetaten tilbyr gratis henting av farlig avfall fra beboere i borettslag, sameier og velforeninger. Eksempler på farlig avfall er maling, white spirit, olje, oppladbare batterier, lysrør, sparepærer, rengjøringsmidler m.m. Borettslaget/sameiet vil få utplassert 3-4 låsbare kasser i ca. 1 uke. En kontaktperson/vaktmester får utdelt nøkkel til kassene. I tillegg kan man få satt ut en kasse til småelektriske artikler som hårfønere, telefoner, brødristere, radioer o.l. Ønske om deltakelse og tidspunkt sendes til: Renovasjonsetaten, Postboks 4533 Nydalen, 0404 Oslo, eller på e-post: postmottak@ren.oslo.kommune.no Vi kan også kontaktes på telefon 23 48 36 50 eller faks 23 48 38 52. Kontaktperson hos REN er Marianne Wiker. Opplys om navn på kontakperson, telefonnummer, e-postadresse og antall husstander i borettslaget.

For en tryggere hverdag Securitas Direct jobber utelukkende med sikkerhet og har lokalt fokus. Gjennom over 60 partnerfirmaer som betjener sine geografiske områder, får våre kunder personlig oppfølging. Vi er stolte av å si at vi er markedsledende innen sikkerhetstjenester for boliger og bedrifter i Europa.

Fordeler med trådløs alarm fra Securitas Direct • 99,9 % av våre kunder opplever ikke innbrudd • Ingen bindingstid • Inklusiv kontaktalarm • GSM/GPRS-modul gir sikrere overføring av signaler • Gratis vekterutrykning • Ha alarmen på når du er hjemme og når du sover • Alarmstasjon bemannet hele døgnet, året rundt • Trådløse alarmer

Tlf.: Kontakt oss for et gunstig tilbud

06010

www.securitas-direct.no

Ny bolig

Neste stopp: Passivhuset Trude Nyborg (33) datteren Linnea (4) er pionerer. De blir blant de aller første som flytter inn OBOS-historiens første passivhus. Da får de i pose og sekk: enebolig og borettslag! Tekst | Tyra T. Tronstad Foto | Hans Fredrik Asbjørnsen

Det er fint på Etterstad. Lys og luft og

grønt gress mellom blokkene, som ligger i nydelig femtitallsorden mellom trærne. Men Trude (33) og Linnea (4) skal likevel flytte, sammen med resten av familien. Til et passivhus på Stenbråten, et lite stykke østover. – Vi er glade i å bo her på Etterstad. Men for to voksne og to barn er treromsleiligheten litt for trang. Vi har fulgt med på utbyggingen på Mortensrud en god stund, helt siden det forrige prosjektet med lavenergiboliger som ligger rett ved det vi nå har kjøpt. Det forteller Trude Nyborg, som nylig var blant de aller første kjøperne i OBOShistoriens første felt med passivhus. Boligene i Rudshagen borettslag, som nå ligger ute for salg, er i en særklasse i forhold til å bruke lite energi. De er rett og slett konstruert for å bruke minst mulig, og er et pionerprosjekt for både OBOS og entreprenøren Mesterhus. Enebolig og borettslag

– Først og fremst trengte vi mer plass. Og det beste hadde jo vært om det nye huset lå midt på Etterstadsletta, for vi trives så godt her, sier Trude. Men legger til at det 30

OBOSBLADET

også var veldig viktig med et miljøvennlig hus. Selv om Trude er «leilighetsmenneske», som hun sier. – Rudshagen borettslag består av eneboliger som er organisert som borettslag. Det passet med veldig bra: Jeg kjøper et hus, men ikke alt som følger med. Kombinasjonen hus og hage, men samtidig borettslag, er absolutt noe for meg, sier hun. De 17 passivhusene på Stenbråten blir 119 kvadratmeter store, og har egen hage og garasje. De ligger ikke langt fra Mortensrud T-banestasjon og rett ved både skole og barnehage. – Huset vi kjøpte som kostet 3 750 000, og det var jo i overkant av hva vi hadde tenkt. Men det spiller jo også en rolle at energikostnadene i dette huset blir veldig lave, sier Trude. Boligene i Rudshagen borettslag har energimerke A, noe som bare er forbeholdt passivhus. Boligene får dette energimerket fordi de blant annet har superisolerte vinduer og vegger, og tilfredsstiller en rekke krav som stilles til hus som får kalles passivhus. Vil du vite mer om passivhusprosjektet Rudshagen borettslag, kan du se på www.rudshagen.no. Byggingen av første byggetrinn er allerede i gang.

Hva er et passivhus? • Et passivhus er et hus som er bygd for et vesentlig lavere energiforbruk enn et vanlig hus. • Et passivhus bruker ca 75 prosent mindre energi til oppvarming enn en tradisjonell bolig. • Energibehovet reduseres gjennom passive tiltak som blant annet ekstra varmeisolasjon, ekstra god tetthet og varmegjenvinning. • Fra 1. juli 2010 vil det bli innført krav om energimerking av boliger. Husene i Rudshagen vil få energimerke A.

Trude Nyborg og datteren Linnea (4) skal flytte til nytt, sunt passivhus pĂĽ Mortensrud. Rudshagen borettslag blir Norges fĂ¸rste felt med passivhus. OBOSBLADET

Rudshagen borettslag på Mortensrud får energimerke A.

NYTT I NORGE:

Energimerking 1. juli ble det innført en ny ordning med energimerking i Norge. Ordningen innebærer at alle boliger og yrkesbygg som selges eller leies ut skal ha en energiattest. Bygninger står for opp mot 40 prosent

av Norges totale energibruk. Tanken bak energimerket, er at det skal være øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerking blir obligatorisk for alle

som skal selge eller leie ut bolig. Det er eieren av boligen som har ansvaret for å gjennomføre energimerkingen. Hvis boligen markedsføres, skal det komme frem hvilken karakter boligen har fått. Som kjøper eller leietaker bør du kreve å få se energiattesten. Attesten kan samtidig gi en indikasjon på hvilken byggteknisk tilstand boligen er i. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uav32

OBOSBLADET

hengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerkingen består av en energi-

karakter og en oppvarmingskarakter. Energikarakteren gir en rangering av bygningen eller boligens energitilstand sammenlignet med tilsvarende bygninger. Energikarakteren har en skala med piler fra A til G. Energikarakteren fastsettes etter en standardisert beregning, hvor det er bygningens kvaliteter og tekniske installasjoner som betyr noe. Hvor mye energi som faktisk brukes påvirker derfor ikke karakteren. Det at bruksmønsteret varierer fra den ene til den andre eieren, og varierende klima rundt om i landet påvirker derfor heller ikke karakteren. Oppvarmingskarakteren i energimerket forteller i hvor stor grad en bygning kan varmes opp med andre energibærere enn fossilt brensel og strøm.

Energimerke A–B Lavenergibygninger, passivhus o.l. Bygninger som normalt tilfredsstiller strengere krav enn det som er angitt i byggeforskriftene og/eller har effektivt varmesystem. Energimerke C Nye bygninger som i hovedsak tilfredsstiller de nyeste byggeforskriftene, og bygninger etter noe eldre forskriftskrav med effektivt varmesystem. Energimerke D–G Bygninger som er bygget under eldre forskriftskrav enn dagens. Eldre hus som ikke er utbedret, vil normalt få en karakter nederst på skalaen. Vil du leser mer om energimerking av boligen og gjennomføre en energimerking se www.energimerking.no. Du kan også ringe Enova på tlf. 800 49 003. Kilde: Enova

Da Lambertseter fikk sitt city Da Lambertseter senter åpnet dørene for drøyt 50 år siden skulle det representere noe sensasjonelt nytt og hypermoderne. Dette er historien om ett nytt kapittel i norsk byplanhistorie. Og denne høsten står det nye senteret klart. Tekst | Anne-Kristine Kronborg

OBOSBLADET

Til venstre: Lambertseter senter ble oppført i 1958 og var Norges første drabantbysenter. Samvirkelaget hadde alt! Foto: Arbeiderbevegelsens arkiv Over: Det moderne forbrukssamfunnet vokste fram på 50- og 60-tallet, og folket skulle ha cola. Foto: Rude/Oslo Museum Til høyre: Dette bildet kan være tatt på åpningen av Oslo Samvirkelag på Lambertseter, men vi vet ikke. Foto: OBOS

«I løpet av våren dukker det opp sensasjonelt nytt på Lambertseter, idet det store og hypermoderne butikksentret, det aller første i etterkrigstidens norske drabantbyliv blir ferdig.» (dagbladet 19. mars 1958) Det var nok ikke bare pressen som hadde store forventninger til det nye senteret på Lambertseter. Tusenvis av familier hadde bosatt seg i den splitter nye boligbyen, og de første årene måtte de ta til takke med et heller magert kommersielt, kulturelt og sosialt tilbud: Samvirkelag i en brakke, fiskebussen og bankbussen og husmødrenes strevsomme handleturer til Oslo sentrum. Så var da også responsen upåklagelig da senteret endelig åpnet dørene 10. september 1958. «Lambertseter har fått sitt city», skrev Arbeiderbladet og kunne berette at åpningsdagen fortonet seg som rene folkefesten. Et nytt kapittel

Tanken om at Lambertseter senter skulle representere noe sensasjonelt nytt og hy-

permoderne kan høres underlig ut i dag. Blaserte og shoppingkompetente som vi er mistenker vi kanskje journalisten for å overdrive en smule. Men Lambertseter innledet faktisk et nytt kapittel i norsk byplanhistorie. Drabantbyen var ny, oppsiktsvekkende og nettopp hypermoderne. Og senteret spilte en hovedrolle. I 1948 ble nabokommunene Oslo og Aker slått sammen. Det åpnet for helt nye byplanmessige grep. I 1950 forelå en ny generalplan for Oslo, og her ble prinsippene for den fremtidige byutviklingen nedfelt. I stedet for å flikke på fortidens misære ville man ut av Oslogryta, trekke frisk luft i grønne omgivelser og bygge nye bysamfunn på jomfruelig mark. Bysamfunn skulle det bli, ikke bare nye hus mer eller mindre tilfeldig spredt omkring. Planleggerne så for seg en hierarkisk bystruktur med Oslo sentrum som felles sentrum for hele storbyen, omkranset av en byplanmessig nyskapning i form av bydeler med hvert sitt lokale sentrum. Boligene skulle igjen grupperes rundt sentrene og danne små boliggrender eller nabolag.

Anti-urban?

Hvorfor satset man på denne typen byutvikling? Mange vil nok tolke drabantbyen som en i bunn og grunn anti-urban bystruktur. Men både byplansjef Erik Rolfsen og arkitekt Frode Rinnan, som fikk jobben med å prøve ut de nye prinsippene i praksis på Lambertseter, var krystallklare på at de nye boligbyene var å betrakte som en del av den moderne storbyen. Drabantbyen representerte ingen flukt tilbake til landsbygda, til det var den altfor tett og folkerik. Det var heller ikke var den stille og tilbaketrukne forstaden som var idealet, for den manglet de fellesanleggene, tilbudene og det sosiale livet som byplanleggerne så for seg. Drabantbyens sentrum med butikker og offentlige tjenester, med kollektivtrafikk, skoler, idrettsanlegg, kirke og samfunns- og kulturhus var derfor ett av de viktigste trekkene ved den nye byplanen. Lokalsenteret skulle kort sagt tilby alle velferdsstatens kjernefunksjoner på ett brett. Likevel, den som leter etter de store visjonene, utopiene og forestillingene om en OBOSBLADET

Selvbetjeningssupermarkedet var helt nytt i Norge, og framstod som svært framtidsrettet. Foto: Ukjent

«Med sitt sentrum ble Lambertseter litt mer by, og fremdeles bidrar senteret til å gjøre Lambertseter til et sted, et bysamfunn slik en gruppe ivrige arkitekter så det for seg for et halvt århundre siden.» Vinn gavekort på det nye senteret! 12. oktober åpner nye Lambertseter senter. Fortell oss din historie fra senteret, og du er med i trekningen av gavekort på 1000 kroner. Send oss en god historie enten i form av en liten tekst eller et bilde til obosbladet@obos.no eller til OBOS-bladet, pb 6666 St Olavs plass 0219 Oslo. Merk konvolutten «Lambertseterkonkurranse». Frist: 5. oktober

helt ny form for urbant og sosialt liv, leter forgjeves. I 1950 utga byplankontoret brosjyren «Lambertseter. En forstad til Oslo med 10 000 innbyggere», og her gjorde arkitekt Rinnan rede for tankene bak byplaneksperimentet: «Lambertseterplanen er i sine hovedtrekk tilrettelagt etter prinsipper som allerede lenge har vært brukt i andre land, særlig Storbritannia. Systemet går i all enkelhet ut på å ordne bysamfunnet i hensiktsmessige enheter og gruppere befolkningen i riktige proporsjoner omkring fellesanleggene». Men selv om tonen var tørr og nøktern, var planen ambisiøs. Selve omdreiningspunktet i det nye bysamfunnet var senteret, som skulle ligge ved stasjonen på forstadsbanen. Senter i sentrum

Under krigen hadde Sir Patrick Aber36

OBOSBLADET

crombie utformet en byplan for Stor-London som var basert nettopp på slike lokale sentra og nabolag. Også svenske byplanleggere lot seg inspirere av sine engelske kollegaer. Og siden Sverige lå noen år foran Norge i byutviklingen og svenske ideer var lettere å overføre til norske forhold, var det nok innflytelsen fra Sverige som ble viktigst for de norske arkitektene. Frode Rinnan og andre lot seg begeistre over drabantbyer som Årsta og Vällingby i utkanten av Stockholm, først og fremst på grunn av de grundig planlagte og ikke minst realiserte sentrene. Årsta Centrum med forretninger, restauranter, barnehager, samfunnshus, teater og kino rundt et torg ble innviet i 1953. Vällingby sto ferdig året etter, og her hadde man i tillegg til de andre funksjonene også klart å få inn en stor mengde arbeidsplasser.

Visste du at… • Nye Lambertseter senter er på 19 500 kvadratmeter. • Får 60 butikker, Symra kino, Deichmanske bibliotek, flere spisesteder og parkeringshus med plass til 750 biler. • Ombyggingen har pågått i nesten tre år.

Lambertseter senter har vært et viktig knutepunkt i Norges første drabantby. I oktober åpner et splitter nytt senter med alt hva 2010 og framtida krever. Foto: Nyebilder.no

Forsinket, men fullverdig

Svevende vinduer

Planen var at Lambertseter sentrum skulle være på plass samtidig med innbyggerne. Den planen måtte justeres, i takt med at bolignød og materialmangel gjorde at alle ressursene måtte gå til selve boligene. Så da Lambertseter senter åpnet høsten 1958 var det ikke bare kraftig forsinket, man var også klar over at det raskt ville bli for lite. Noen av de kulturelle funksjonene hadde man ikke fått plass til i det hele tatt, som kino, samfunnshus og restaurant. At det måtte komme et byggetrinn to lå i kortene, og det ble satt av et areal til fremtidige utvidelser på den andre siden av Lambertseterveien. Likevel tror jeg nok drabantbypionerene fant mye å glede seg over. Butikk- og servicetilbudet anno 1958 omfattet blant annet matvareforretninger, bakeri, apotek, urmaker, gullsmed, tobakksforretning, blomsterbutikk, bokhandel, fotobutikk, skobutikk, jernvarehandel, radioforretning, bankfilial, postkontor, tannleger, leger, fysikalsk institutt og røntgeninstitutt, helsestasjon, bibliotek og kafé – til sammen cirka 40 forretninger og institusjoner.

Arkitektonisk skilte Lambertseter sentrum seg fra resten av Lambertseter-bebyggelsen. Senteret fikk et mer utpreget moderne formspråk og et langt større bymessig preg enn boliggrendene. Første byggetrinn besto av en gruppe på syv bygninger som var anlagt slik at man fikk to torg med en handlegate imellom. Høyblokka på 12 etasjer fungerte som landemerke, slo an en bymessig tone og sto i virkningsfull kontrast til de lange, lave bygningene på hver side av gågaten. De store butikkvinduene er det moderne varehusets viktigste arkitektoniske kjennetegn, og lavblokkene på Lambertseter hadde 300 løpende meter vindusfasade. På grunn av de store vindusflatene så det nesten ut som om lavblokkene svevde over bakken, bare så vidt holdt oppe av smekre betongsøyler. Andre etasje hadde fasader i hvit betong med vindusbånd og brystninger i liggende panel, alt for å understreke den horisontale virkningen. Etterkrigstidens første store byplaneksperiment fikk sitt omsider sitt city. Lambertseter sentrum ble innviet med brask og bram og gjorde Arbeiderbladets utsendte rent lyrisk: «Da mørket falt

på strålte det lys fra alle de nye forretningsvinduer i sentret, alle moderne innredet, og med variert og smakfull appell til de tusener nyfikne og forhåpentlig fremtidige kunder. Jo, Lambertseter var med ett blitt ‹mer by› efter servicesenterets innvielse». Også for framtida

Lambertseter senter og de andre drabantbysentrene er ikke som andre kjøpesentre. De er noe annet enn de bilbaserte, stedløse shoppingsmastodontene som har dukket opp ved hovedtrafikkårene. De er selvfølgelig også noe helt annet enn den gamle bykjernen. Men så er de også noe annet enn rene kjøpesentre. Med sitt sentrum ble Lambertseter litt mer by, og fremdeles bidrar senteret til å gjøre Lambertseter til et sted, et bysamfunn slik en gruppe ivrige arkitekter så det for seg for et halvt århundre siden. Første byggetrinn ble etterfulgt av flere store og små endringer. Og nå, drøye 50 år etter den aller første innvielsen gjenoppstår senteret i ny, større og om mulig enda mer hypermoderne utgave. Vi satser på at det fortsatt blir både hyggelig, beroligende og stimulerende…! OBOSBLADET

Juristspalten Stortinget har denne våren vedtatt endringer i borettslagsloven og en rekke andre lover som skal sikre borettslagsmodellen mot misbruk. Les hva Terje Sjøvold skriver om endringene. Terje Sjøvold er advokat og juridisk direktør i OBOS. Advokatene i OBOS er blant annet spesialister på boligrett, men tar ikke oppdrag for enkeltpersoner, bare for boligselskaper.

•

Enda tryggere borettslag Blant annet blir det forbud mot å stifte nye

lavinnskuddsborettslag, forbud mot spekulasjonskjøp, selgerfinansiering og skjerpede krav til å opplyse om fellesgjeld og totalpris. Endringene er ennå ikke trådt i kraft, men dette skjer trolig i løpet av høsten. Borettslag har alltid vært en god og trygg eierform for boliger. I de siste årene har det imidlertid vært tilfeller der borettslagsmodellen ble misbrukt til å selge borettslagsleiligheter som, med høy fellesgjeld og diverse andre «kreative» grep, har framstått som billigere enn de faktisk var. Mange kjøpere fokuserte ensidig på innskuddet og forsto ikke fullt ut at fellesgjelden var en del av boligens totale pris. Når de reelle kostnadene kom for en dag, gjerne i forbindelse med stigende lånerenter, fikk en del problemer med å betjene felleskostnadene. I et vanskelig boligmarked var boligen ofte ikke realiserbar, verken ved frivillig salg eller tvangssalg. Ansvaret 38

OBOSBLADET

for betjeningen av fellesgjelden ble veltet over på de øvrige andelseierne i borettslaget. Problemene med såkalte lavinnskuddsborettslag fikk etter hvert betydelig oppmerksomhet i media. Selv om det var et relativt lite antall borettslag som hadde alvorlige problemer, ledet uroen til at mange begynte å stille spørsmålstegn ved borettslagsmodellen som sådan. Myndighetene reagerte og det ble igangsatt et arbeid med å tilpasse lovgivningen for å forhindre at man i framtiden fikk slike problemer. Stortinget vedtok på tampen av vårsesjonen i år en rekke endringer i borettslagsloven og andre lover. De viktigste endringene er:

• •

Forbud mot stiftelse av nye lavinnskuddsborettslag. I framtiden vil det ikke være adgang til å stifte borettslag med høyere andel fellesgjeld enn 75 %. Endringer i avhendingsloven, boligoppføringsloven og eiendomsmeglingsloven. Selger og megler pålegges å opplyse om boligens totale pris, fellesgjeldens størrelse, og til en viss grad også forventet utvik-

ling på felleskostnader i framtiden. Forbud mot selgerfinansiering av borettslagsboliger. I enkelte tilfeller ga utbygger selv lån til kjøperne for å finansiere kjøpet. Normale kredittvurderingsrutiner som bankene opererer med ble regelmessig ikke fulgt ved slike lån. I framtiden må lån gis av institusjon med finanskonsesjon (noe OBOS har) og kjøpere med manglende betalingsevne vil i større grad bli silt ut på forhånd. Forbud mot å operere med forskjellig størrelse på fellesgjelden for de enkelte andelene. Dette er ikke til hinder for at det kan etableres ordninger for individuell nedbetaling av fellesgjeld (INordning). Forbud mot salg av andelsbolig fra profesjonell utbygger til kjøper som ikke kan være eier av andelsbolig etter borettslagsloven. Dette er ment å hindre spekulasjonskjøp. Etter lovendringen vil ingen fysisk person kunne tegne kontrakt på mer enn én andelsbolig. Juridiske personer kan som hovedregel ikke være andelseier med mindre de kommer inn under lovens unntak.

Det var vurdert å innføre obligatorisk med-

lemskap i sikringsordning for borettslag, men dette ble ikke vedtatt. Imidlertid innføres krav til dem som tilbyr sikringsordning. I framtiden vil dette bare kunne tilbys av foretak med finans- eller forsikringskonsesjon. Det ble også gitt hjemmel for departementet til å forskriftsregulere dette området nærmere i framtiden. De fleste av lovendringene vil kun få betydning for borettslag som stiftes i framtiden. En del bestemmelser vil imidlertid gjelde for alle borettslag, bl.a. den skjerpede opplysningsplikten ved salg som også vil gjelde for bruktboliger. Alle borettslag vil dessuten være tjent med at det nå forhåpentligvis blir den roen om borettslagsmodellen som den vitterlig fortjener.

BOLIG

Boligbørsen SIDE 40 – 41

Gode byboliger i Kværnerbyen SIDE 42 – 47

Rekkehus i Heimdal

Boligmarkedet | september 2010

SIDE 48 – 51

HOLMENKOLLEN

KJELSÅS SOGN GRORUD

GREFSEN RØA Voksen Voksenhagen BRL

RING 3

Nydalen Sandakerveien 99

SMESTAD

SINSEN

RING 2

MAJORSTUEN

CARL BERNER

ALNABRU

GRÜNERLØKKA

SKØYEN

Økern Økernly BRL E18

FROGNER

HELSFYR Ensjø Gladengveien 2 – 4

TØYEN Ensjø Rolf Hofmos BRL BYGDØY Kværnerbyen

RYEN

FORNEBU EKEBERG

Fornebu Piloten boligsameie

E18

OSLO SANDVIKA

Mortensrud Rudshagen BRL

SLEMMESTAD

Mortensrud Stenbråten BRL

Slemmestad Heimansåsen BRL

NESODDEN

KLEMETSRUD HOLMLIA

Boligprosjekter for salg

Boligprosjekter som kommer for salg. Les mer på obos.no.

Utsolgt OBOSBLADET

BOLIG Boligbørsen boligprosjekter|Ensjø BOLIG||Nye

Planlagte OBOS-prosjekter OSLO SENTRUM ØST: KVÆRNERBYEN Kværnerbyen blir en helt ny bydel med 1800 leiligheter, butikker og næringsarealer. Neste byggetrinn utlyses i dette bladet. Se side 42 - 47.

Snart byggestart Allerede i 2013 kan nye Oppsal senter med 140 nye boliger stå ferdig. Reguleringsplanene skal sluttbehandles ved årsskiftet. Går alt etter planen blir det byggestart i 2011. Det betyr innﬂytting og nytt senter i 2013, forteller Dag Christer Øverland i OBOS Forretningsbygg. – Dette er et populært prosjekt og vi har mange på interessentliste allerede. Det alle liker best er de moderne leilighetene med balkong eller uteplass, innendørs parkering

og at du kan gå tørrskodd fra leiligheten og kjøpe avisen i senteret. Har du spørsmål eller ønsker å sette deg på interessentlisten, kan du ta kontakt med Rolf Kristoffersen i OBOS Prosjektsalg på 22 86 59 50 eller e-post rolf.kristoffersen@obos.no. Les mer på www.obos.no/oppsalsenter.no.

Nye boliger på Løren OBOS skal være med på å bygge i underkant av 700 boliger på Løren – med romslige uteområder og gode solforhold. OBOS og Veidekke Eiendom skal bygge cirka 670 boliger på to tomter i nærheten av hverandre på Løren. Leilighetene vil variere i størrelse, men hovedvekten blir på familieleiligheter med en størrelse fra ca. 70 kvadratmeter. Til sammen blir det 14 blokker på fra fem til åtte etasjer. – Vi har vektlagt utearealene, og det blir store uteområder som vil ligge skjermet og med gode solforhold, forteller prosjektutvikler Hans Dahl i OBOS. Planskissene er nå sendt inn til kommunen. Går alt etter planen vil det kunne bli salgs-

OBOSBLADET

start på første byggetrinnet i 2012, med innﬂytting i 2014.

OSLO VEST: VOKSEN I Landingsveien skal OBOS bygge 50 familieboliger. Salgstrinn 1 i Voksenhagen borettslag er utsolgt. Salgstrinn 2 ligger ute for salg.

BÆRUM: FORNEBU Her skal OBOS bygge 140 leiligheter. Salgstrinn 1 i Piloten boligsameie ligger ute for salg. Neste salgstrinn legges ut for salg i september 2010. Se omtale side 52 - 53.

OSLO NORD: NYDALEN/SANDAKER I Sandakerveien 99 skal OBOS bygge 280 nye leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av 2010, se omtale side 54 - 55.

OSLO SYD: ENSJØ I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 550 leiligheter. Første salgstrinn er planlagt utlyst i løpet av 2010.

OSLO SYD: MORTENSRUD På Mortensrud planlegges ﬂere nye boligprosjekter framover. Rudshagen borettslag med 17 eneboliger ligger ute for salg. Neste småhusprosjekt er planlagt utlyst i løpet av 2010.

SLEMMESTAD: HEIMANSÅSEN Her skal OBOS bygge cirka 100 nye leiligheter. Første og andre salgstrinn ligger ute for salg. Utlysning av siste salgstrinn er ikke bestemt.

Illustrasjon: Lillestrøm arkitektkontor

Kontakt OBOS prosjektsalg for mer informasjon e-post: prosjektsalg@obos.no Tlf: 22 86 82 40 eller les mer på www.obos.no.

BOLIG | OBOS eiendomsmeglere

Her er vi: Mona Pedersen

Bislet

Eiendomsmegler Fagansvarlig OBOS eiendomsmeglere Manglerud Mobil: 91 66 57 15

Thereses gate 44 Tlf. 23 33 18 20

Ellingsrud

Edv. Munchsvei 47 Tlf. 22 98 14 85

Hammersborg

Tips til deg som skal selge: Velg en troverdig megler

Hammersborg torg 1 Tlf. 22 86 55 50

Holmlia

Holmlia senter Holmlia Senterv. 11 Tlf. 22 62 90 90

De som vil kjøpe boligen din, gjør det i kontakt med den eiendomsmegleren du har valgt. Førsteinntrykket de får av megleren er derfor av stor betydning! At megleren framstår som en tillitsvekkende og troverdig person, kan være avgjørende for de menneskene som er i ferd med å gjøre en av de viktigste handlene i livet – nemlig boligkjøp. Alle vet at megleren må kjenne lokalmiljøet, men at megleren framstår som en skikkelig, sympatisk og troverdig person, er minst like viktig. Et spørsmål å stille, kan være: Hvem ville jeg selv kjøpt bolig av?

Kalbakken

Nedre Kalbakkv. 4 Tlf. 22 80 20 30

Kværnerbyen Smeltedigelen 2 Tlf. 22 86 55 32

Lambertseter

Lambertseter senter Langbølgen 9 Tlf. 23 16 51 10

Manglerud

Manglerud senter Plogveien 6 Tlf. 22 86 54 90

Oppsal

Oppsal senter Haakon Tvetersv. 96 Tlf. 23 12 65 60

Røa

Røa senter Vækerøvn 205 Tlf. 22 86 83 60

Torshov

Sandaker senter Sandakerveien 59 Tlf. 22 98 14 40

Tveita

Mangfold på Manglerud Manglerud var en gang jordbruksland, helt til det store boligløftet på femti- og sekstitallet gjorde området om til et helt nytt boligområde. I dag er Manglerud et tradisjonsrikt og hyggelig lokalsamfunn, der nærheten til både byen og marka gjør området attraktivt for alle slags mennesker. Manglerud senter gir et rikt tilbud, og det

gjør også Bryn senter som ligger bare et steinkast unna. I området ﬁnnes både blokkleiligheter, rekkehus, eneboliger og ﬁremannsboliger, slik at det er mange muligheter til å gjøre en lokal boligkarriere. Visste du forresten at det var på Manglerud at Madonna handlet helsekost da hun var i byen i fjor?

BOLIGER SOLGT VIA OBOS EIENDOMSMEGLERE AVD. MANGLERUD Treskeveien 10 4-mannsbolig, 66 kvm Solgt for kr.

Havreveien 74 Rekkehus, 127 kvm

2 630 000

Solgt for kr.

Emil Korsmos vei 6 3-romsleilighet, 65 kvm

4 050 000

Solgt for kr.

2 100 000

Tveita senter Tvetenveien 150 Tlf. 22 98 14 20

Tønsberg

Storgaten 20 Tlf. 33 30 94 00

PRISUTVIKLING I BOLIGMARKEDET SENTRUM/VEST

SENTRUM/NORD

NORD/ØST

SYD/ØST

Ullern, Frogner, Vestre Aker og St. Hanshaugen

Gamle Oslo, Grünerløkka, Sagene og Nordre Aker

Bjerke, Grorud, Stovner og Alna

Østensjø, Nordstrand og Søndre Nordstrand

+ 2,0 %

38 637

Snittpris pr. kvm juli 2010

MER PRISSTATISTIKK PÅ obos.no/om obos

38 372

Snittpris pr. kvm juli 2010

- 9,0 % Juli 2009: 33 351 (+16%)

+ 4,0 %

26 287

Snittpris pr. kvm juli 2010

33 128

Snittpris pr. kvm juli 2010

- 3,5 % Juli 2009: 35 909 (+7%)

Juli 2009: 25 481 (+3%)

Juli 2009: 28 937 (+14,5%)

OBOSBLADET

|Kværnerbyen BOLIG Utlysning boligprosjekter|Ensjø BOLIG |Nye

Bildetekst. Illustrasjon | Arkitektkontoret Kari Nissen Brodtkorb AS v/ Linda Blom

Gode byboliger i Kværnerbyen Nå legges 74 nye boliger i Dreieskiva borettslag ut for salg. De sørvendte boligene får sentral beliggenhet i et hyggelig nabolag midt i Oslo med ﬂott opparbeidet uterom, og takpromenade med sol og utsikt. Området

Kværnerbyen er et helt nytt boligstrøk i bydel Gamle Oslo, på området der Kværner Brug tidligere lå. De første beboerne ﬂyttet inn i 2007, og siden da har området blitt etablert som et trivelig nabolag med ﬁne og opparbeidede fellesarealer, barnehage med fortrinnsrett for beboere, kulturliv og velfungerende borettslag. Næringsliv med butikker og kontorer er også på vei inn. Selv om boligområdet Kværnerbyen er helt nytt, 42

OBOSBLADET

er elementer fra industrihistorien tatt godt vare på, og enkelte gamle bygninger i miljøet er vernet. Beliggenhet og kollektivtilbud

Dreieskiva borettslag vil ligge i Kværnerbyens nordlige del, i forlengelsen av det området som er ferdig utbygd. Bebyggelsen ligger opp mot Vålerenga og er vendt mot sør. Buss 32 har sin endeholdeplass i Kværnerbyen, og det tar fem minutter til Oslo S.

Holdeplass for busser i andre retninger ligger innenfor en radius på 500 meter. Samtidig er det kort vei til skoler, barnehager og friluftsområdet Svartdalen med gang- og sykkelvei. Boligene

Boligprosjektet består av totalt 264 boliger, hvorav 74 legges ut i første salgstrinn. De 74 boligene er fordelt på 1 stk 1-roms, 30 stk 2-roms, 22 stk 3-roms og 21 stk 4-roms. Lei-

SALGSMØTE/

PÅMELDING Salgssmøte hos OBOS, Hammersborg torg 1 tirsdag 28. september 2010 kl. 18.00. Påmelding via medlemsservice@ obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

Nærområdet Kollektivtransport: Buss 32 har holdeplass i selve Kværnerbyen og bruker fem minutter til Oslo S. Øvrige bussruter med holdeplass i nærheten: 34, 70, 501, 401, 421 og 37. Barnehage: Barnehage med fortrinnsrett for boligkjøpere og ny kommunal barnehage. Skole: Barneskole: Vålerenga barneskole Ungdomsskole: Jordal ungdomsskole Butikker: I Kværnerbyen: Joker, Småkryp, Norsk Jakt, OBOS eiendomsmeglere Kort vei til Oslo City/Byporten

Friområde: • Hyggelig område på historisk grunn • Nærhet til byen og kort vei til friområder • Hyggelige møteplasser med ﬁne grøntområder og vannspeil • Spennende kulturtilbud gjennom hele året

lighetene er på fra 34 til 98 kvadratmeter og har alle balkong eller terrasse. En del av 3- og 4-romsleilighetene har separat kjøkken. Noen av leilighetene bygges med separat hybel for eventuell utleie. Der hvor det er angitt, selges leilighetene med parkeringsplass i underetasje.

og tv- og bredbåndstilknytning. Alle leilighetene får romslige balkonger og sportsbod i kjeller.

Grünerløkka Tøyenparken

Tilvalg

Det vil være muligheter for tilvalg på parkett, kjøkkenfronter, dører og ﬂiser på kjøkken og bad.

Oslo S

Vålerenga Grønland

Kvalitet og standard

Boligene er tegnet av 4B Arkitekter AS og får en gjennomgående god standard. Innvendige overﬂater utføres i lyse farger og gulvene får eikeparkett med unntak av bad, der gulv og vegger blir ﬂislagt. Det blir vannbåren oppvarming med radiatorer, og det vil bli mekanisk avtrekksventilasjon med varmegjenvinning. Takhøyden er ca. 2,5 meter, og balkongene vil være vendt mot sør og vest. Noen av leilighetene har separat kjøkken. Standard kjøkken er hvit glatt med stålhåndtak og grå laminat benkeplate. Ellers har leilighetene porttelefon

Kværnerbyen

Fellesarealer

Det vil bli heis fra parkeringshus i kjelleren opp til alle leilighetsplan. Felles gårdsrom vil bli pent opparbeidet med lekeplasser, sittegrupper og beplantning. I første etasje ut mot Turbinveien vil det komme et større butikklokale. Miljøplan for Kværnerbyen

Det er utarbeidet en egen plan for miljøoppfølging i Kværnerbyen. Den inneholder tiltak som skal sikre ivaretakelse av miljøhensyn, og strekker seg over et stort om-

Middelalderparken

Egeberg

Se www.kvaernerbyen.no og www. ikvaernerbyen.no. Søk også på youtube og ﬂickr for ﬁlmer og bilder fra livet i Kværnerbyen.

OBOSBLADET

|Kværnerbyen BOLIG Utlysning boligprosjekter|Ensjø BOLIG |Nye

Dreieskiva borettslag Salgstrinn 1

llen a h er

æ Kv

Møllehjulet brl. Turbinen brl.

I den gamle Kværnerhallen er det planlagt næringslokaler og et nytt torg vil bli en ﬁn møteplass for alle. Illustrasjon: Visualisera AB

4-roms. 89,0 m2 med separat kjøkken.

OBOSBLADET

3-roms. 77 m2 med separat kjøkken.

3-roms. 84,5 m2 med separat hybel på 19 m2.

råde: Fra arbeid med miljøriktige løsninger når det gjelder materialvalg og uteområder til arbeid med miljøvennlige energiløsninger. Ferdigstillelse

Forventet oppstart 1. kvartal 2011 eller når minimum 50% er solgt. Byggetiden er beregnet til ca. 18-20 måneder fra byggestart. Finansiering

Totalprisen for boligen finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 70 prosent, senere omtalt som andel fellesgjeld. Fellesgjelden er planlagt å bestå av to lån, begge med flytende rente. Lån 1 utgjør 60 % av totalprisen og er et annuitetslån med 10 års avdragsfrihet og deretter 30 års nedbetalingstid. Lån 2 utgjør 10 % av totalprisen og er et annuitetslån med 10 års nedbetalingstid (ingen avdragsfrihet). Den resterende delen av totalprisen utgjør egenkapital (innskudd) som i utgangspunktet må finansieres av den enkelte kjøper. Månedlige bokostnader

Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostnader. Driftskostnadene er per d.d. stipulert til cirka kr. 26,- per kvm per mnd. og skal dekke trappevask, grunnpakke kabel-TV/ internett/IP-telefon, offentlige avgifter,

byggforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift av borettslaget og fellesområder i Kværnerbyen. Oppvarming, strøm og eget varmtvann kommer i tillegg i henhold til målt forbruk.

kjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

Betalingsbetingelser

Prospekt og prisliste

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100.000,-. Når byggestart er besluttet skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtagelse av boligen. OBOS kan tilby mulighet for mellomﬁnansiering i perioden fram til innﬂytting.

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelig fra 10. september 2010 og fås ved henvendelse til OBOS eiendomsmeglere Kværnerbyen på telefon 22 86 55 32 eller prosjektsalg@obos.no. Prospektet kan også ses på www.kvaernerbyen.no.

IN-ordning

Borettslaget vil ha en ordning som gir andelseier anledning til å nedbetale sin andel av fellesgjelden raskere enn det som fremgår av den ordinære nedbetalingsplanen. De som benytter denne ordningen vil da få sine månedlige felleskostnader redusert. Eksempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld bety at månedlig felleskostnad kun vil bestå av driftskostnader. Lev vel med OBOS

Boligene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag med OBOS som forretningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med for-

I Kværnerbyen bor du ti minutter unna sentrum, kaféliv og kulturtilbud. Foto: Nyebilder.no

2-roms. 45,0 m2. 3-roms. 91,5 m2. Toppleilighet med stor sydvest vendt terrasse.

OBOSBLADET

|Kværnerbyen BOLIG Utlysning boligprosjekter|Ensjø BOLIG |Nye

Fra takpromenaden ser du Ekebergåsen, Bjørvika og sentrum. Mot nord ser du rett på Vålerenga kirke og den velholdte parken. Foto: Nyebilder.no

Oslo S

Operaen

Vålerenga Kværnerbyen Her kommer Dreieskiva brl.

OBOSBLADET

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET:

Prosjektinformasjon Salg ved OBOS eiendomsmeglere Kværnerbyen Smeltedigelen 2, 0195 Oslo Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler Ulf Petter Binﬁeld

Salgsmøte/påmelding Salgsmøte holdes i OBOS' lokaler, Hammersborg Torg 1, tirsdag 28. september 2010 kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: medlemsservice@obos.no. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer. På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge å kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.

Mobil: 90 18 40 52 Telefon: 22 86 55 32 Telefaks: 22 86 56 80

E-post prosjektsalg@obos.no

www.kvaernerbyen.no

For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt: • Du må personlig, eller ved fullmektig, møte opp innen kl. 18.00 slik at ditt fremmøte blir registrert. • Din evt. fullmektig må fremvise skriftlig og undertegnet fullmakt. Det må av fullmakten fremgå uttrykkelig hvilke fullmakter som er gitt.

Utbygger Lodalen Utvikling AS Entreprenør AF Gruppen Norge AS Arkitekt 4B Arkitekter AS

• Du må være à jour med betaling av medlemskontingenten. Uten meldefrist så brukes: Kl. 18.00 presis vil listen over fremmøtte forkjøpsrettsberettigede bli ordnet etter ansiennitet. De som kommer senere, vil måtte velge til slutt ved loddtrekning. Ved kjøp av bolig på salgsmøtet, inngås umiddelbart en forenklet, men bindende kjøpekontrakt på stedet. Et eksemplar av hovedkontrakten utleveres samtidig som det avtales tidspunkt for kontraktsmøte hos megler hvor denne skal signeres.

Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer Medlemmene har forkjøpsrett i henhold til ansiennitet som benyttes på salgsmøtet. Møtet er også åpent for andre som kan kjøpe etter at forkjøpsretten er avklart. •

Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye.

•

Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig i et annet OBOStilknyttet borettslag.

•

Illustrasjoner 4B Arkitekter AS og Visualisera AB Foto Thomas Bjørnﬂaten nyebilder.no Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansiennitet i 12 måneder etter at boligen er ferdigstilt.

VISNINGSENTERET HAR ÅPENT Perioden 13. sept. - 27. sept: Man - tors kl. 09.00 - 19.00 Lør - søn kl. 13.00 - 16.30 i Smeltedigelen 2, Kværnerbyen

OBOSBLADET

BOLIG Utlysning | Trondheim | Lund Østre boligprosjekter|Ensjø BOLIG||Nye

Nye rekkehus på Heimdal Lund Østre blir et helt nytt boligområde like vest for Heimdal sentrum. Her i solhellinga i retning Gaulosen skal det bygges ut med eneboliger, rekkehus og leiligheter, og området vil få et godt og sammensatt bomiljø. Fotos | Eggen Arkitekter, Colourbox.no

Området og beliggenhet

Nå kommer et nytt, stort utbyggingsfelt på Heimdal, vel 15 år etter at Lundåsen ble bygd ut. Her blir det en blanding av ulike typer boliger, fra kjedede eneboliger til blokkbebyggelse i inntil ﬁre etasjer. Totalt vil området som nå er regulert, gi rom for ca. 330 boliger. I tillegg er det planlagt en ﬁreavdelings barnehage like ved innkjøringen til boligområdet. Bebyggelsen er plassert sør- og vestvendt, slik at alle boliger sikres mest mulig sol. Utsikten fra området er meget god: På Lund kan du se ned til Gaulosen, inn i Oppdalsfjellene og Trollheimen.

OBOSBLADET

Boligene er samlet i grupper med brede grøntdrag mellom. Grøntdragene leder fram til tre store, felles møteplasser, to opparbeidede kvartalslekeplasser og en 7-er fotballbane. De felles grøntdragene har også direkte kontakt med markaløypa og lysløypene i området. Parkering er i det alt vesentlige lagt i kjellere. Nederst i området vil det bli opparbeidet et omfattende damanlegg, dels som fordrøyningsbasseng for å hindre ﬂom, dels som miljøtiltak for folk og natur. Dette vil være et pioneranlegg i Trondheim med tanke på å rehabilitere vassdrag, ikke ulikt det arbeidet som er gjennomført i Ilavassdraget.

Adkomsten til feltet blir anlagt fra Tunnelveien, og for å unngå å bryte skiløypa til marka, blir denne lagt i bru over den nye vegen. Skiløypa blir også sikret ved at det reguleres en sone på 20 til 30 meter med offentlig tilgjengelig friluftsområde langs traseen. Helt sør i området, der Tunnelveien går over i Lisbeth Nypans veg, vil det etableres en skogslekeplass. Skogslekeplasser er en nyskapning i Trondheim, og betyr at man bygger lekeinnretninger av trær på stedet, og bevarer mye av vegetasjon og skogbunn. Slike plasser er nå bygd blant annet på Ferista på Byåsen og i Estenstadmarka. Utbyg-

gingsområdet er oppdelt i ﬂere felt, som vil bli utviklet etter tur. Først i løypa er to mindre felt med eneboliger, og ett felt med rekkehus.

Nidaros Nye Hjem bygger ut felt 7b, som består av rekkehus fra 130 til 146 kvadratmeter. Parkering i egen garasje. Du vil kunne velge mellom ﬂere typer planløsninger og rom for individuelle tilpasninger. Kvalitet og standard

Boligene har egen uteplass. Fasadene utføres i tre. Boligene tilknyttes fjernvarmeanlegg for oppvarming og varmt vann. Innvendige overﬂater utføres i lyse farger. På gulvene legges det eikeparkett med unntak av bad, der gulv og vegger ﬂislegges. Gulv i bodareal får gulvbelegg. Det leveres balansert ventilasjon i boligene. De nyeste tekniske forskriftene stiller strenge krav til isolasjon og tetthet, noe som gir en framtidsrettet bolig.

PÅMELDING Ta kontakt for nærmere informasjon om sted og tid. Eller meld din interesse til: Nidaros Nye Hjem v/ Elin Ingebritsen på telefon 45 41 54 89.

Nærområdet Kollektivtransport: Buss til Trondheim sentrum går ca. 5 min unna, 25 min reisetid. Barnehage: ca. 100 m Skole: Barneskole 1,5 km Ungdomsskole 1,5 km Kjøpesenter: City Syd ca 4,8 km, reisetid 12 min.

Tilvalg

Det er mulig for den enkelte å gjøre tilvalg. Dette gjelder gulv, dører, ﬂis, farger samt elektriske punkter og sanitærutstyr. Hos kjøkkenleverandøren kan det velges blant mange typer fronter og benkeplater på kjøkken og bad. Det vil bli utarbeidet en tilvalgsliste med priser.

Kort vei til Marka Ca. 800 m

• • • • •

Heimdal sentrum ca. 1,7 km, 5 min Grønne omgivelser og god utsikt Gode solforhold Flere planløsninger å velge mellom Nærhet til marka

Kolstad Saupstad

Tron dhe im 

Boligene

SALGSMØTE/

City Syd

Ringvålveien

Her kommer boligene Heimdal sentrum Kattem

Området rundt boligene byr på ﬂott natur og variert turterreng.

OBOSBLADET

BOLIG Utlysning | Trondheim | Lund Østre boligprosjekter|Ensjø BOLIG||Nye

og kjøper må selv sørge for ﬁnansiering.

HUSK FØR SALGSMØTET: Les bestemmelser om ansiennitet og forkjøpsrett. Se obos.no.

Betalingsbetingelser

I forbindelse med kontraktsinngåelse kreves det at kjøper legger fram ﬁnansieringsbevis på hele kjøpesummen. Hele kjøpesummen forfaller til betaling ved overtagelse av boligen. Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer

Det blir forkjøpsrett for OBOS-medlemmer ved første gangs omsetning. Ferdigstillelse

Ferdigstillelse avklares ved byggestart. Byggetiden blir ca. 12 måneder fra oppstart. Finansiering

Prospekt og prisliste

Prospekt med prisliste vil være tilgjengelig fra 13.09.10 og fås ved henvendelse til megler eller Nidaros Nye Hjem på telefon 72 89 36 27.

Boligprosjektet består av selveide boliger

Boligene får en fantastisk utsikt og ligger vendt mot sørvest.

type 1 PLAN 1 ALT. 1

type 1 SOKKEL ALT. 1

OBOSBLADET

type 1 PLAN 2 ALT. 1

Prosjektinformasjon Salg ved Heimdal Eiendomsmegling AS. Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler Pål Morten Oxaal

Mobil: 924 49 123 Telefon: 73 87 15 00 E-post pal.morten.oxaal@heimdalgruppen.no

www.obos.no www.heimdaleiendom.no

Utbygger Nidaros Nye Hjem Entreprenør Aasen Bygg Arkitekt Eggen Arkitekter Illustrasjoner Nonstop reklamebyrå

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen.

fasade SØR - HAGE/ TAKTERRASSE

Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

fasade NORD

2. etg

2. etg 1. etg

VISNING PÅ TOMTEN Ta kontakt med megler på telefon: 924 49 123

Sokkel

1. etg OBOSBLADET

BOLIG Fornebu boligprosjekter|Ensjø BOLIG||Nye

Lev livet på Fornebu Er du på jakt etter en familievennlig bolig nært byen og i naturskjønne omgivelser? Da kan Piloten 2 boligsameie på Fornebu være noe for deg. Foto | Steinar Gjerholm, Terje Løchen, Bjørbekk og Lindheim og colourbox.no

22. september er det klart for andre salgstrinn i OBOS´ nye boligprosjekt på Fornebu, Piloten 2 boligsameie. I det første salgstrinnet er de ﬂeste av de 46 boligene solgt. Dette nye boligsameiet vil bestå av 47 leiligheter. (Fra 2-roms på 40 m2 til 4-roms på 145 m2). Mange av 3-romsleilighetene på 80 m2 kan omgjøres til 4-roms, og i tillegg ﬁnnes det 5 stk. 4-roms på 98 m2. Grønt og variert

Boligene vil ligge i sjønære og grønne omgivelser nær både Oslo sentrum og de store arbeidsplassene på Fornebu. Rett i nærheten ﬁnner du også barnehager og skoler, 52

OBOSBLADET

samt Nansenparken som nylig ble nominert til en prestisjefylt, europeisk pris i landskapsarkitektur. I dette området vil særlig barnefamilier oppleve å ha kort vei til både jobb, barnehager og skoler – et ideelt boligområde for både barn og foreldre. Fritid i ny bolig

På Fornebu kan du oppleve et rikholdig fritidstilbud, og nærheten til sjøen gir muligheter for både strandliv, båtliv og ﬁske. Her kan du oppleve å få innrede en helt ny leilighet der du kan nyte friheten ved å slippe snømåking, gressklipping og vedlikehold. Boligsameiet som blir etablert, vil

ha OBOS som forretningsførerer, med den tryggheten og forutsigbarheten det gir.

Interessert?

Salget starter 22. september. Det vil være visninger på tomten hver søndag fra kl 13.00 til 14.30. Les mer på obosfornebu.no eller kontakt Benedicte Wien i OBOS Prosjektsalg på benedicte.wien@ obos.no eller på telefon 47 60 80 89.

Prosjektinformasjon Antall leiligheter: 47 Entreprenør: Skanska Norge Arkitekt: WDW Arkitekter AS Kontaktperson: Benedicte Wien Telefon 22 86 82 40 Mobil 47 60 80 89 Telefaks 22 86 55 65 E-post prosjektsalg@obos.no benedicte.wien@obos.no

• • • •

Nærhet til sjø og natur Barnehager og skoler rett i nærheten Komfortable boliger Garasje, balkong og heis Kollektiv transport: 200 meter til buss med forbindelser til Sandvika, Asker, Bekkestua og Oslo sentrum. Barnehage og skole: Nybygde Hundsund grendesenter har barnehage, skole, idrettsplass og svømmehall. Kjøpesenter: Et nytt kjøpesenter på Fornebu er under planlegging. Friluftsområder og sjø: 200 meter til Nansenparken, 1 km til sjøen.

www.obosfornebu.no

OBOSBLADET

BOLIG Lillohagen boligprosjekter|Ensjø BOLIG||Nye

INTERES S E RT ?

kt på Ta konta obos.no @ lg a ts prosjek o/lillohagen. s.n eller obo

Sentralt, luftig og moderne I høst starter salget av nye leiligheter i vårt spennende boligområde mellom Nydalen og Sandaker. Første salgstrinn i Lillohagen består av 48 nye boliger med romslige balkonger og sentral beliggenhet. Illustrasjon, Fotos | Linda Blom, Nyebilder.no

Beliggenhet

Vis-à-vis gamle Lillo Gård (som er det best bevarte gårdstunet i bydelen) skal OBOS bygge om lag 280 nye boliger i det som blir hetende Lillohagen. Området ligger sentralt mellom Sandaker, Storo og Nydalen, med Storosenteret, T-banen og busser til 54

OBOSBLADET

sentrum i umiddelbar nærhet. Dessuten er det et godt utvalg av kafeer og restauranter i nærområdet, i tillegg til ﬂere treningssentre. Boligene får en solfylt beliggenhet med et fredelig og grønt, indre tun uten traﬁkkstøy og med 150 meter til Akerselva miljøpark. Her får du også kort avstand til

marka, Grefsenkollen og områdene rundt Nordberg og Kjelsås. Boligene

Første salgstrinn består av 48 leiligheter med ulik størrelse – fra 45 m2 til større leiligheter på mellom 90 og 100 m2. Samtlige

Lillohagen boligsameie 1 48 leiligheter Utbygger: Sandakerveien 99 KS Entreprenør: AF Gruppen AS, Bygg Oslo Arkitekt: 4B Arkitekter AS Kontaktperson: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt v/ Ulf Binﬁeld Telefon 22 86 55 32 Mobil 90 18 40 52 Telefaks 22 86 55 65 E-post prosjektsalg@obos.no ulf.petter.binﬁeld@obos.no

Kollektiv transport: T-bane: 10 min. til sentrum

Barnehage:

Planlegges på området

Grøntområder:

Akerselva miljøpark 150 meter unna, kort vei til marka

•

Størrelser fra 45 m2 til 100 m2.

•

Store balkonger/terrasser med gode solforhold.

•

Panoramautsikt over byen og fjorden fra de øverste etasjene.

boliger får store balkonger/terrasser med gode solforhold. Fra de øverste etasjene blir det panoramautsikt over byen og fjorden. Fellesområdene får hyggelige, små plasser mellom byggene, egnet både for lek og rekreasjon. Boligene blir selveierleiligheter organisert som et boligsameie. Leilighetene får gjennomgående god standard med vekt på gjennomtenkte og praktiske løsninger. Det blir mulighet for garasjeplass for de ﬂeste leilighetene, med heis direkte til leilighetsplanet. Det kommer også en barnehage på området. Framdrift

Salgsstart er planlagt til månedsskiftet oktober/november 2010, og prospekt/prisliste vil foreligge to til tre uker i forkant av salgsstart. Boligene selges med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer.

OBOSBLADET

|Nye boligprosjekter BOLIG for salg boligprosjekter|Ensjø BOLIG|Nye

Nye boligprosjekter for salg Ajour pr. 01.09.2010. Besøk vårt infosenter for nye boligprosjekter på Hammersborg Torg 1 eller les mer på www.obos.no. Foto interiørbilder | Tore Røyneland/Frode Larsen Flyfoto | Nyebilder.no

OSLO SYD MORTENSRUD

Rudshagen

• Rudshagen borettslag – 17 eneboliger i Marta Steinsviks vei • Planlagt innﬂytting høsten 2011 SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Alexander Thomassen, Mob: 970 444 99, www.rudshagen.no

OSLO SYD MORTENSRUD

Visningsleilighet

• Stenbråten borettslag – 76 leiligheter – få igjen! • 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Marta Steinsviks vei • Innﬂyttingsklare leiligheter SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089 www.stenbratenborettslag.no

OSLO SENTRUM ØST KVÆRNERBYEN

Visningsleilighet

• Møllehjulet borettslag – 177 leiligheter • 2-, 3- og 4-romsleiligheter • Innﬂyttingsklare leiligheter • Jubileumstilbud SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Ulf Binﬁeld, Mob: 901 84 052 www.kvaernerbyen.no

OSLO ØST ENSJØ

Jubileumstilbud Visningsleilighet

• Rolf Hofmos borettslag – 165 leiligheter • 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Rolf Hofmos gate • Innﬂyttingsklare leiligheter • Jubileumstilbud SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Megler Anne Kari Sterten, Mob: 901 72 006 www.rolfhofmo.no

OBOSBLADET

Jubileumstilbud

OSLO VEST VOKSEN • Voksenhagen borettslag – 50 funkisrekkehus i Landingsveien. • Planlagt innﬂytting årsskifte 2011/2012

Voksenhagen

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Megler Hanne Larsen, Mob: 913 76 360

OSLO NORD ØKERN • Økernly borettslag – 50 leiligheter • 2- og 3-romsleiligheter i Økern Torgvei • Planlagt innﬂytting årsskifte 2011/2012

Økernly

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Megler Anne Kari Sterten, Mob: 901 72 006 www.okernly.no

FORNEBU

Piloten

• Piloten boligsameie – 93 leiligheter • 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Bernt Balchens vei • Planlagt innﬂytting høsten 2011 SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089 www.obosfornebu.no

SLEMMESTAD HEIMANSÅSEN

Heimansåsen

• Heimansåsen borettslag – 63 leiligheter • 2-, 3- og 4-romsleiligheter • Planlagt innﬂytting fra årsskifte 2011/2012 SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089 www.heimansaasen.no

Huseby Gård

TRONDHEIM Huseby Gård – 15 rekkehus og 16 leiligheter. Innﬂyttingsklare. Husebyåsen– 23 tomter i Stjørdal Løvsethaugen – 29 eneboliger i rekke på Melhus. SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling AS, Tlf: 73 87 15 80/934 40 186 Kapellanens Hage – 57 leiligheter. Innﬂyttingsklare. SALG VED: Aktiv Eiendomsmegling, Mob: 970 59 222

Løvsethaugen

OBOSBLADET

Foto: Colourbox.no

Ingen vet hva framtiden vil bringe. Men har du medlemskap og BSU-konto hos OBOS er du i hvert fall godt forberedt.

Med BSU-konto kan du spare inntil kr 20.000 pr år og samtidig få gunstig skattefradrag. Kontakt oss på telefon 22 86 55 00 eller send en e-post til lan-spar@obos.no. Se også obos.no for mer informasjon.

4,00%

Renten gjelder fra 1. juli 2010, fra første krone.

Sjekker du røykvarsleren? Den enkleste måten å sikre liv på ved brann, er å ha flere røykvarslere hjemme. Å bytte batteri er ditt eget ansvar. Tekst | Mari Eia Bringedal Illustrasjon | Helena Ohlsson

Fra det ulmer i et hjørne til boligen er over-

tent kan det ta under seks minutter. Dødsbranner skjer ofte om natten når folk sover og blir varslet for sent. Det er nemlig ikke nødvendigvis ilden som dreper. – Folk er ofte reddere for flammer enn røyk, men det er ofte røyken som dreper. Ved brann har man veldig liten tid og røykvarsler kan bety forskjellen mellom liv og død, forteller Øyvind Müller Famestad hos OBOS Forsikring for medlemmer. Loven sier at alle boliger skal ha minst én

godkjent røykvarsler plassert slik at den høres tydelig på soverom når dører er lukket. – For å være sikker bør det minimum være to røykvarslere; én i hver etasje og helst én i hvert soverom. Jeg har lagt meg til en vane at jeg trykker på testknappen på røykvarsleren cirka én gang i måneden. Det

er fort gjort og kan bety mye når tiden er knapp, forteller Famestad. Hvis det brenner: • Prøv å slukke brannen. Tar det mer enn noen minutter må du rømme ut. • Er det mye røyk, bør du krype langs gulvet fordi der er det mest oksygen. • Ring brannvesenet når du er kommet deg ut – 110! Husk batteribyttedagen! • Skift batteri én gang i året. 1. desember er batteribyttedagen. • Ha alltid minst to røykvarslere hjemme. • Bytt ut gamle røykvarslere. Det er en liten kostnad som kan bety mye. • Sjekk varsleren jevnlig ved å trykke på knappen. Uler den, er den ok. • Har dere vært på ferie bør røykvarslerne

sjekkes når dere kommer hjem. • Røykvarslere skal alltid henge i taket – ikke på veggen eller ligge oppå et skap. • Hold brannøvelse hjemme. Hvordan kommer alle seg ut hvis det brenner og hvor skal dere møtes utenfor i tilfelle brann? • Sjekk rømningsveier for boligen og at disse er fremkommelige. Bor du i borettslag? Det er borettslaget som har ansvar for at bygningen er oppført, utstyrt og vedlikeholdt i samsvar med gjeldende lover og forskrifter om forebyggelse av brann. Det er likevel beboernes ansvar å bytte batteri jevnlig og melde fra til styret om alle forhold av betydning. Vil du vite mer om OBOS Forsikring? Gå inn på www.obos.no/forsikring OBOSBLADET

Unike bestselgere i eksklusive butikker JĂ¸tul F 373

Scan 58 - 6

Hos Ildstedet finner du store utstillinger av sterke merkevarer. Vi er eksperter pĂĽ ovner og peiser, og vi har mye erfaring fra bĂĽde enkle og kompliserte installasjoner.

Scan selges kun hos Ildstedet

www.ildstedet.no

Ny kokebok

Møter over mat Psykologiprofessor Fanny Duckert har skrevet om noe av det aller viktigste: Å møtes på tvers av kulturer. Tekst | Tyra T. Tronstad Foto | Hans Fredrik Asbjørnsen

En dag ringte professor i psykologi Fanny

Duckert til OBOS-bladets redaksjon og lurte på om vi ville skrive litt om en kokebok hun har laget. For ordens skyld: Det er ikke hver dag at fremstående akademikere kontakter OBOS-bladet. Og vi kunne helt sikkert snakket med Fanny Duckert om mye. Kanskje om alkoholbruk, som hun er ekspert på, eller om endringer i organsiasjonskultur etter finanskrisen, siden hun også holder på med organisasjonspsykologi? Men professor Fanny Duckert hadde skrevet kokebok, fått en venn til å ta bilder og gitt den ut på sitt eget lille forlag Seriti, som betyr tilstedeværelse, eller ånd. Og nå mente hun absolutt at den var en sak for oss. Tenk deg at du inviterer gjester til middag.

Gjestene kommer opprinnelig fra et land langt fra Norge, og så lurer du litt på hva du skal servere. Kanskje gjør du som Fanny Duckert selv gjorde en gang; tenker at det beste med Norge er sjømaten, og setter fram en stor bolle med nykokte, uskrellede reker. For så å oppdage at gjestene stirrer skremt på de små, røde dyrene i bollen. Og det går frysninger nedover ryggen på dem: De har fått en bolle med stirrende insekter til middag. – Nordmenn har en tendens til å tenke at det er vi som er normalen, mens de andre har «kultur», sier Fanny Duckert, og forklarer hvorfor hun har skrevet en kokeboken Velkommen hjem til oss – gjester, mat og vertskap i en multikulturell verden: – Norge har blitt et multikulturelt samfunn. I den offentlige diskusjonen handler det om burka og kjønnslemlestelse og 62

OBOSBLADET

tvangsekteskap. Men vi møter jo mennesker i vårt daglige liv, og det er den samhandlingen som er viktig. Jeg ville skrive om noen enkle grep som gjør at hverdagsmøtene blir mindre trøblete. Og det å dele et måltid er fundamentalt. Det får fram det beste i folk. Boka er full av konkrete tips for den som vil lykkes som vertskap. Og ikke minst er den er full av oppskrifter fra amatørkokkens eget, velprøvde kjøkken. – Som regel er det ikke noe poeng å prøve og lage mat fra gjestenes opprinnelsesland. Jeg blir i alle fall ganske skuffet hvis jeg får «norsk» mat når jeg er på besøk i utlandet. Kjøttkaker kan jeg spise hjemme, sier Duckert. Norske råvarer som laks, reinsdyr og fårekjøtt er godt egnet som internasjonal gjestemat. Det er også norske bær, rabarbra og epler. Et sikkert kort er å lage lekre paier med ulikt fyll, hvorav minst én er vegetarisk, mener Duckert. I tillegg unngår hun retter med svinekjøtt, fordi det er den ingrediensen som støter mot flest religiøse skikker og påbud. Og hva bør man absolutt ikke servere? Fiskeboller i hvit saus med poteter og kokt blomkål er den retten de fleste fra andre land nevner som det mest ubegripelige i norsk kjøkken. Styr unna, mener Duckert. – Og hvis man ellers er usikker på hva gjestene liker, kan det være lurt å satse på en buffet med mange småretter. Hvis du serverer særnorske ting som lutefisk, rakørret eller geitost, kan fallhøyden bli stor. Da bør du sørge for å ha noen alternativer klare. Den norske drikkekulturen kan gjøre det

vanskelig å være avholdende, fordi avholdenhet må legitimeres og forklares. Men selskapsliv og alkoholbruk er ikke alle steder like sterkt knyttet sammen som i Norge. – Sørg for å ha gode og varierte drikkevarer både med og uten alkohol. Gode fruktjuicer er et bra alternativ å tilby avholdende gjester. Mineralvann, vann med juice og coca-cola er det også alltid greit å servere. Og ingen skal måtte behøve å begrunne hvorfor de ikke drikker alkohol, sier Duckert. Nordmenn kan ha noe å lære når det gjel-

der å signalisere høflighet og ivaretakelse av andre, mener Duckert, og sikter spesielt til nordmenns direkte kommunikasjonsform. I mange andre kulturer uttrykker seg mer indirekte og vagt enn vi er vant til. – Jeg er kommunikasjonspsykolog, og opptatt av hvordan mennesker samhandler. For å få andre til å trives, er det viktig å være genuint opptatt av gjestene, hvem de er, deres kultur og bakgrunn. Konversasjon er en måte å få andre mennesker til å føle seg sett, anerkjent og interessante på. Vær interessert og få folk til å snakke! – Er det temaer man bør unngå? – I mange kulturer er det svært ubehagelig å si nei eller være åpent kritisk overfor andre. Hva som anses for å være privat og intimt, vil også variere. Et spørsmål som «hva måtte du gi for huset ditt» vil kunne oppleves som meget invaderende for noen. Økonomi, religion og politikk bør derfor behandles med varsomhet til man kjenner hverandre godt.

«Det å dele et måltid er fundamentalt. Det får fram det beste i folk.»

Professor Fanny Duckert har skrevet en kokebok som skal fungere som en veiviser i samhandling rundt matbordet med folk fra ulike kulturer.

OBOSBLADET

FANNYS TIPS: GI INFORMASJON Utlendinger kan være usikre på hva slags koder som gjelder i Norge. Gi gjerne praktisk informasjon når du inviterer, for eksempel hva slags antrekk som forventes eller hva som blir servert.

TID OG OVERSKUDD Ikke legg lista for høyt med storrengjøring før festen og overambisiøse matretter. Ikke stress – da blir du en mer avslappet og hyggelig vert. (Det eneste rommet som må være helt uklanderlig, er toalettet.)

LES PÅ FORHÅND Skal du ha gjester fra et land du vet lite om, kan du orientere deg litt på forhånd. Still åpne spørsmål i stedet for å gjette.

VIS GENUIN INTERESSE Som vertskap er det din oppgave å få gjestene til å føle seg trygge og interessante. Høflige og interesserte spørsmål gir gjesten plass!

RELIGION OG POLITIKK Religion anses som regel som et svært personlig tema, og bør unngås hvis ikke gjestene selv bringer det på banen. En god vert skal aldri innlede samtaler med uttalelser som kan oppfattes som en kritikk av politikken i gjestens hjemland.

BLAND FOLK! En gyllen regel er å blande nye og gamle ansikter, og be gjerne mennesker du ikke kjenner så godt. Alle synes det er hyggelig å bli invitert på fest! Fanny Duckert er professor i psykologi ved Psykologisk institutt. Hun er klinisk spesialist og organisasjonspsykolog, og har i mange år arbeidet internasjonalt. Hun har også lang erfaring med internasjonale studentutvekslingsprogrammer. Hun bor i Oslo og Johannesburg.

«Bland nye og gamle ansikter, og be gjerne mennesker du ikke kjenner så godt.» Sørg for å ha gode og varierte drikkevarer både med og uten alkohol.

OBOSBLADET

STOKKE® SLEEPI™ Din første seng gjøres om til din andre seng. Og tredje. Og fjerde!™

STOKKE® CARE™ Etter hvert som barnet blir større.™

Velkommen til Baby Shop – vi er din babyspesialist SKÅRER 67 98 08 20 SLEPENDEN 66 77 44 10 SKI STORSENTER 64 85 92 80 FREDRIKSTAD 69 33 28 80 HAMAR 62 55 53 40 STORO STORSENTER 21 01 33 10 HØNEFOSS 32 10 96 50 RYEN 23 24 26 50 ULLEVÅLSVEIEN 22 20 99 66 STAVANGER 51 80 80 90 JESSHEIM STORSENTER 63 97 99 10

nettbutikk www.babyshop.no

Jeg har brukt altfor mye tid p책 denne leiligheten til at en megler med altfor d책rlig tid skal selge den.

Fem glade vinnere av beste modell i prosjektet OBOS Botainment på Bjørnholt skole på Bjørndal. Fra venstre Fauna Michaela Kirkesæther, Pernille Breili, Amina Kabal, Mimi Lu og Badria Adam.

Tegner framtidas boliger «Shompa Bompa» er navnet på vinnermodellen i skoleprosjektet OBOS Botainment. I år er det niende trinnet på Bjørnholt skole på Bjørndal som har gjennomført skoleprosjektet OBOS startet i 2001. Tekst | Åge Pettersen Foto | Thomas Bjørnflaten/nyebilder.no

– Shompa Bompa er et morsomt navn som

ikke betyr noe spesielt, men som kom opp da vi arbeidet med modellen, forteller de fem vinnerne som har laget sin modell av framtidas bolig. Vinnermodellen er en firemannsbolig over to etasjer med felles hage i midten. Niendeklassingene på Bjørnholt skole har i år deltatt i Botainment, som er et skoleprosjekt om nærmiljø og arkitektur, finansiert av OBOS. Miljøvennlig hus

Skaperne av modellen forestiller seg at den ligger på et fiktivt sted ved havet og i langt sydligere strøk enn i Norge. Huset er miljøvennlig og energibehovet dekkes av vind- og solenergi. Vindenergien dekkes ved egen vindmølle og bygget har

solcellepaneler på taket. – I starten tenkte vi å bygge en vanlig nåtidsbolig, en stor enebolig, men så syntes vi det ble for kjedelig. Men vi tror at både materialene og vindmølla gjør at huset vil bli dyrt å bygge i virkeligheten, sier de fem. Vil bli arkitekt

Gjennom prosjektet har elevene lært om både design, målestokk, byplanlegging, arkitektur, form og farge – Man må være nøyaktig når man måler, slik at det blir riktig. Jeg har lyst til å bli arkitekt, forteller Mimi. To av de andre i gruppa hadde også tenkt på det før de startet prosjektet, men har fått litt kalde føtter nå når de har sett hvor komplisert prosessen kan være. – OBOS Botainment kombinerer flere

fag, blant annet matte, kunst og håndverk og norsk. Elevene bruker de samme materialene som profesjonelle arkitekter bruker når de bygger sine modeller, sier prosjektleder Knut Heier.

Hva er Botainment? • Et skoleprosjekt om nærmiljø og arkitektur, finansiert av OBOS. • Ledes av prosjektleder Knut Heier i samarbeid med den enkelte skolen. • Fagfolk innen arkitektur samt Plan- og bygningsetaten er også involvert. • Målet er å øke elevenes interesse for arkitektur og nærmiljø. • Startet som et pilotprosjekt på Lambertseter skole i 2001, og har siden blitt videreført til nærmere 20 ungdomsskoler i Oslo. OBOSBLADET

Osloturisten

Det gode liv på Nordberg og Tåsen Musikkurs for spedbarn, olabilløp for barn og hagelykke for de eldste. På Tåsen og Nordberg kan sansene få seg en festopplevelse fra livets begynnelse til slutt. Tekst | Åslaug Birgitte Græsvold Foto | Anne Elisabeth Næss

– Er det Skilpadden og Haren vi ser kom-

me der oppe? Skilpadden og Haren runder svingen, og det er Skilpadden som leder… og der! Der var første par ut i mål! Speakeren på Nordberg Grand Prix har tempo og iver i stemmen, og publikum sitrer av glede og forventning. Det årlige olabilløpet mellom villaene på Nordberg er så vidt igang, og publikum er i rene 17. maistemning. Så er det også litt spesielt i år, med ti år siden et titalls pappaer bestemte seg for å mekke noen biler til sine små poder, og gjøre noe artig for lokalmiljøet. Smått er det ikke lenger. Tåsen skolekorps har spilt, Pål Anders Ullevålseter har underholdt med kunster på motorsykkelen, og selveste ordfører Fabian Stang smiler bredt fra speakertårnet. For tiende året på rad ofrer villaeierne hageplass, vei og søndagsfred. Og ikke minst bruker en rekke fedre, mødre og besteforeldre timer og uker på å skape krea-

tive doninger til barn og barnebarn. Nå står de og venter på å rulle opp til start i årets jubileumsutgave av olabilløpet. Midt i den ventende køen av barn som snart skal sette utfor bakken, står Kenneth Agerup Randen (11) og Espen Lie Angell-Hansen (11). Med gravalvor og konsentrasjon i ansiktene kan de fortelle at de er med for tredje året på rad. De har aldri vunnet, men satser på at det stemmer det alle sier: – Alle gode ting er tre! Begge bor her på Nordberg, og vet godt hvordan det er å gå og glede seg nesten hele året til to turer ned en bakke og rundt noen svinger. Spesielt når olabilen er så tøff som deres, og heter Dødslynet. – Han syntes den skulle hete Dødsstjerna, og jeg syntes den skulle hete lynet, og dermed ble det Dødslynet, forklarer Kenneth, og dytter bilen med Espen oppi gjennom kaoset av mennesker og lyder litt nærmere startstreken.

Hagefolket på Nordberg

Kontrasten til menneskemylderet i Langmyrgrenda er slående noen kilometer lenger ned på Nordberg. Der nyter Kirsten og Peder Rypdal en bedagelig sommerdag utenfor hytta si i Solvang kolonihager, avdeling Triangelen. – Ja, her har vi det fint, forsikrer de to. Kolonihagen er Oslos største og nyeste, med rundt 500 hytter i bruk, fordelt på fem avdelinger. De første parsellene ble delt ut i 1929, og da Frogner Kolonihage la ned i 1954, ble parsellene tatt over av Solvang. I Kirsten og Peders hage er flagget heiset til topps, slik søndagskutymen er i kolonihager. Her bråker ingen. Det eneste som kan minne om oppstandelse, er når pus kommer stolt inn med dagens fuglefangst, og må snerre litt til villkatten som har tatt bolig under verandaen. – Når jeg kommer hit, er det som om

BEBOEREN FORTELLER: – Tåsen er et veldig bra område. Det er grønt og fint, med gode muligheter for sportslig rekreasjon for store og for små, mener Per Christian Foss, som bor i Bakkehaugen borettslag sammen med samboer og to barn. – Det er veldig barnevennlig her, så barna har mange å leke med i trygge omgivelser. Og så er det et godt samhold mellom naboene. Vi har flere naturlige fellesområder å møtes på, og derfor blir det også et godt samhold mellom naboene, påpeker han. Per Christian Foss

OBOSBLADET

«Det er veldig barnevennlig her, så barna har mange å leke med i trygge omgivelser.»

Fartsgutta. Espen Lie Angell-Hansen (11) i førersetet og Kenneth Agerup Randen (11) i dytteposisjon, klare for å gjøre Nordberg utrygt med Dødslynet.

Frokostklubben på Tveita. Hver torsdag møtes Tveitas voksne karer til slabberas og mimring. Fra venstre Knut Fevang (86), Jens Paol Hansen (86), Reidar Næss (81), Thor Solheim (78) ogOBOSBLADET Per Fønne. 69

Naturmekka. Med marka i umiddelbar nærhet er dette et eldorado for turelskere. På Grinda er det løyper for skigåere, syklister og fotturister. I Damefallet er det ideelt å ake eller gå på tur.

verden står stille. Jeg føler at jeg har ferie hele sommeren, selv om jeg jobber, sier Kirsten. Halve året bor de to på Majorstua, men fra april til ut september er livet her, inntil en blå hyttevegg og med blomstrende epletrær i hagen. Peder har hatt kolonihage her siden 1977, og den litt over 40 kvadratmeter store hytten de har nå ble kjøpt i 2005. – Solvang er den fineste kolonihagen, mener de to. – Avdelingen vår er jo 80 år i år. Jeg har hørt at flere av husene ble flyttet opp fra Sagene, fordi man mente at husene ikke var pene nok til å ligge der, sier Peder. Arkitekt Eyvind Strøm var hovedansvarlig for reguleringsplanen. – Han har tegnet hele området slik at hyttene ikke skygget for hverandre og ikke

Musikk til folket. Marianne Skui er Tåsens ukronede musikkdronning. Hun holder musikkurs for områdets barn og driver kor med damene.

har fått så mye innsyn. Det er spesielt her, synes Kirsten.

OBOSBLADET

Trygve Gulbranssen

Grorud TÅSEN/NORDBERG

Ring 3

Musikk for små

Arkitekttegnet er også Bakkehaugen kirke på Tåsen, der et mylder av lyder og barn fyller rommene noen uker hver høst og vår. Da holder Marianne Skui fra den private musikkinstitusjonen Veslefrikk musikkurs for barn i bydel Nordre Aker. I tolv år har hun ønsket barn fra spedbarnsalder til seksårsalder velkommen inn i kirken til en time med sang og stemmeleik, rytmer, dans og bevegelse. – Jeg er ikke så opptatt av at de skal lære, det handler mer om at de skal oppleve, forteller Marianne, mens mødre, fedre og besteforeldre kommer inn i rommet. Alle bærer eller leier de på barn i ett- og to-årsalderen, som ser storøyd på Marianne

Kjentfolk fra området

Prepple Houmb

Sogn Røa

Forfatter Trygve Gulbranssen, arbeiderklassedikter Rudolf Nilsen, komiker og programleder Tommy Steine, rapper i Gatas Parlament Aslak Borgersrud, «Lillebror» Adrian G. Smith fra filmen om Knerten, vokalist Prepple Houmb i DumDumBoys.

Smedstad

Majorstuen

Sinsen

Ring 2

Skøyen Frogner

Haugerud

Tøyen

Bygdøy Østensjøvannet E6 E18

Visste du dette om Tåsen/Nordberg • Navnet Tåsen kommer av gammelnorske Tásvin, men området har navnet sitt etter Tåsen Gård. • Nordberg har sitt navn etter Nordberg Gård • Tegneserien «English conversations», laget av Flu Hartberg forteller om ungdommens frustrasjoner fra villatilværelse på Tåsen. • Det finner du også i boka Sennepslegionen av Morten Jørgensen. • Handlingen i «Mot i brøstet»-serien er satt til et bolighus i den fiktive Bjerkeveien på Tåsen. • Området huser en Nordisk Råds Musikkprisvinner. Natasha Barrett lager sin elektroakustiske musikk av for eksempel glass som knuses eller fugler som kvitrer fra en Tåsen-villa.

Studentpalasset Sogn studentby med 1290 hybler, huser både single studenter og barnefamilier. En tredjedel er utenlandske.

Godt for sjelen Hver april flytter Kirsten og Peder livene sine fra Majorstua til kolonihagen på Nordberg. – Det er vår lille oase, hvor vi kan få den viktige roen, forklarer de.

Publikumsmagnet

Skaper sammen

Olabilløpet er årets begivenhet for store og små på Nordberg.

Miljøterapeut Grete Engbretsen og Elisabeth lager alt fra silkemalte skjerf, såpe, forklær, handlenett og fuglekasser. Butikken på Sogn aktivitetshus er åpen hver dag mellom kl 09 –15.

OBOSBLADET

Eventyrtime. På Veslefrikk får ett- og toåringene tre inn i en ny og magisk verden. Såpebobler med musikk til fascinerer!

«Dette tilbudet gjelder for hele bydelen, og jeg hører at folk på grunn av dette synes det er hyggeligere å bo her i området.» Marianne Skui

når hun begynner å synge. – Alle foreldre har mye å gi sine barn musikalsk, uavhengig av musikalsk bakgrunn og sangpraksis. Det er mors og fars stemme barnet ønsker å høre, og det er den gode nærheten til de trygge voksenpersonene som er viktig. Vi lærer nye sanger og sangleker, frisker opp toner og traller fra vår kulturbakgrunn. Det gir gode opplevelser! Smårollingene rundt henne i rommet sitter stille og følger fascinert med når Marianne gjør vuggeøvelser eller slår på trommer. I følge kurslederen er det slik fordi vi alle har evnen til fange opp den rytmen og tonaliteten som bor i oss alle, og dermed evnen til å glede oss over sang og musikk. – Når vi vugger, gynger, danser og synger, stimulerer vi barna i deres balansesans, motorikk og språklige utvikling, forteller hun. I kirken tar de små helt av i glede når Marianne til slutt blåser såpebobler over dem. 72

OBOSBLADET

– Se.. få, sier de, og stavrer seg mot de gjennomsiktige boblene. Foreldrene og besteforeldrene nikker smilende til hverandre. Men de snakker ikke mye sammen. Opplevelsen skal stå i fokus for alle. – Da blir det en overskuddsaktivitet for dem som kommer. Jeg vil at det skal være litt «kom som du er». Samtidig gir det en mulighet til å bli kjent med andre ansikter, smiler Marianne. Hun tror det kan være godt i et område som består mest av villaer, at beboerne kan møtes andre steder enn bare med et nikk over hekken. – Dette tilbudet gjelder for hele bydelen, og jeg hører at folk på grunn av dette synes det er hyggeligere å bo her i området. Det gjør musikkarbeideren glad og ydmyk. – Det er godt å se at folk blir glade når de kommer hit.

Shopping og mat på Tåsen og Nordberg På Tåsen senter i Kaj Munksvei 41 kan du kjøpe det meste av det du trenger. Tåsen Cafe & Kaffebar ligger også inne på senteret, og tilbyr kurdiskinspirert mat i tillegg til vanlig gatekjøkkenmat. Kun et kort stykke unna ligger Pizza Baronen i Frysjaveien og Bølgen & Moi i Nydalsveien. Også i nærheten er Ullevål Stadion, med mange butikker en shoppelysten kan boltre seg i.

OBOS-borettslag området Bakkehaugen borettslag i sine fredelige, grønne omgivelser stod ferdig i 1949. Nygård borettslag som også ligger på Tåsen, har Bukkene Bruse Barnehage med fortrinnsrett for beboerne. Andre borettslag i området er Nordberg borettslag, Lersolveien borettslag, Søsterhaugen borettslag og Øvre Sogn borettslag.

20% rabatt til alle OBOS-medlemmer i farvehandelen! FRYDENBERGVEIEN 48, Postboks 344 Økern, 0513 Oslo Tlf: 22 71 40 80 - Faks: 22 71 40 84 - www.malermester-buer.no

LEON BOX Leon box er en tøff peisovn med godt innsyn til peisbålet. Peisovnen er forberedt for friskluft-tilkobling.

THE LINK. Foto: © Liv Friis-larsen | © Sebastian Czapnik | Dreamstime.com

Passer til romstørrelse fra rundt 35m2

«Vi har alltid ønsket oss et hus på lang sikt, men noe oppussingsobjekt var aldri aktuelt. Ingen av oss verken kan eller vil... Vi vil gjerne være miljøbevisste, og siden en stor andel av strømforbruket vårt gikk til oppvarming, velger vi å spare både energi og penger ved å bytte til en rentbrennede vedovn fra Dovre.»

www.dovrepeisen.no

Mat

Med smak av rød chili Den er ikke så sterk som du tror, men derimot rik på A,- B- og C-vitaminer. Og ypperlig til å framheve søtsmaken i frukt og desserter. Her er et knippe gode oppskrifter med rød chili i hovedrollen. Foto og oppskrifter | Stockfood.com Tekst | Cathrine Wolf Lund

OBOSBLADET

TOMATSUPPE MED CHILI OG REKER Tilberedningstid: 35 minutter Koketid: 30 minutter Vanskelighetsgrad: Lett

Sterk tomatsuppe som toppes med litt pisket krem. Sammen med den friske smaken av reker er dette en het kombinasjon. Dette trenger du: • 8 modne tomater • 1 rød paprika • 1 gulrot • 1 løk • 1 fedd hvitløk • 2 ss olivenolje • 4 ss tomatpuré • 2 ts paprikakrydder • Cirka 6 dl grønnsakskraft eller buljong • 1 rød chili • ½ ts sukker • Havsalt • Nykvernet pepper • 1 dl kremfløte • 8 til 12 kokte scampi • Tørket chili til å strø over suppen • Evt pesto (valgfritt) Slik gjør du: Vask tomatene, fjern de harde kjernene og skjær dem opp i terninger. Del opp paprikaen i mindre biter. Skrell gulrot, løk og hvitløk, og kutt dem fint. Varm opp olivenoljen og la paprika, løk og hvitløk surre i et par minutter. Tilsett tomatpureen, og surr ett minutt til. Deretter tilsetter du tomatene og grønnsakskraften. Kutt opp den ferske chilien i små biter og ha i pannen, sammen med paprikakrydderet. Sett på lokket og la suppen småkoke i 30 minutter. Sil deretter suppen og varm den opp på nytt. Hvis den er blitt for tykk, kan du spe den ut med litt kraft. Smak til med salt, pepper og sukker. Hell suppen i boller. Pisk fløten stiv og legg litt krem på toppen av hver porsjon. Stikk et par kokte scampi på cocktailpinner som du legger på toppen. Dryss over tørkede chiliflak. Server med grønn pesto, hvis du vil. OBOSBLADET

Alle oppskriftene er beregnet til fire til seks personer.

FOCACCIA MED TOMAT OG CHILI

CHILI CON CARNE

Tilberedningstid: 40 minutter+1 time heving Steketid: 25 minutter Vanskelighetsgrad: Middels

Tilberedningstid: 20 minutter Koketid: ca. 40 minutter Vanskelighetsgrad: Lett

Dette brødet er perfekt følge til supper og gryteretter, men smaker også godt alene til ett glass rødvin. Oppskriften gir to focaccia.

En klassiker av en gryterett som faller i smak hos hele familien. Du kan godt lage dobbelt porsjon og fryse ned halvparten.

Dette trenger du: • 8 dl hvetemel • ½ ts salt • ½ pakke fersk gjær • ½ dl olivenolje • 300 gram cherrytomater • 1 liten boks ansjosfilet • 2 til 3 ss kapers • Tørket chili • Havsalt i flak • Fersk basilikum

Dette trenger du: • 1 løk • 2 fedd hvitløk • 1 rød paprika • 1 rød chili • 1 boks chilibønner (eller brune grytebønner) • 3 ss olivenolje • 500 gram kjøtt- eller karbonadedeig • 1 ss tomatpuré • 1 ts paprikakrydder • Cirka 2 dl kjøttkraft eller buljong • 1 boks hermetiske tomater • Salt og pepper • 3 til 4 ss lettrømme eller kesam • Ferske, små chilipepper (til pynt)

Slik gjør du: Varm ovnen til 200 grader. Bland ut gjæren i 2 dl fingervarmt vann. Bland mel og salt i en bolle. Bland gjær- og vannblandingen med olivenolje og mel. Elt deigen til den er smidig. Dekk til deigen og sett den til heving et lunt sted i cirka 45 minutter. Elt deigen igjen på en overflate dekket av mel. Vask tomatene, gjør ett snitt i dem og fjern mesteparten av innmaten. Hell av laken på ansjosfiltene, del dem opp i små biter og putt dem inn i tomatene sammen med finhakket kapers. Klem eller kjevle ut deigen og lag to runde brød med cirka 20 cm i diameter. Plasser brødene på en smurt bakeplate. Prikk overflaten med en gaffel og lag noen små søkk med knokene. Plasser én tomat i hvert søkk, strø over litt tørket chili. Dekk til brødene og la dem etterheve i 15 minutter. Stekes i ovnen i cirka 25 minutter. Dryss fersk basilikum over før servering.

OBOSBLADET

Slik gjør du: Skrell og finhakk løk, hvitløk, paprika og fersk chili. Hvis du bruker brune bønner; vask dem og sil av saften. Varm opp oljen og surr løk og hvitløk blankt. Tilsett kjøttet og chilien, og brun kjøttet på sterk varme. Tilsett tomatpureen og bland inn paprika og paprikakrydder. La dette putre ett par minutter. Deretter tilsetter du kraften og de hermetiske tomatene. La gryten småkoke under lokk i cirka 30 minutter, og hvis blandingen blir tørr, tilsetter du mer kraft. Tilsett bønnene og la gryten koke i om lag ti minutter til. Smak til med rømme, salt og pepper. Serveres gjerne med en grønn salat og brød eller ris.

PÆREDESSERT MED CHILI OG INGEFÆR

JORDBÆR- OG CHILICHUTNEY

Tilberedningstid: 10 minutter Koketid: 10 minutter Vanskelighetsgrad: Lett

Rød chili passer utmerket i mange desserter, og framhever søtsmaken hos både frukt og sjokolade.

Passe søt, passe sterk og perfekt til ost, scones og kjeks, eller ved siden av biffen.

Dette trenger du: • 4 røde chilier • 4 cm fersk ingefær • 4 ss honning • 2 del tørr hvitvin • 1 sitron • 4 pærer, skrelt og kuttet i båter

Dette trenger du: • 1 ts korianderfrø • 1 ts sennepsfrø • 1 laubærblad • 1 sjalottløk • 1 ts paprikakrydder • 0,75 dl eplesidereddik • 75 gram brunt sukker • 400 gram jordbær (1 kurv) • 4 røde chili • Salt • Cayennepepper

Slik gjør du: Vask og rens chiliene, fjern frøene, og kutt chilien i tynne ringer. Skrell ingefæren og kutt den opp i korte staver. Fres ingefær, chili, honning og hvitvin i en kjele til det koker, la blandingen småputre i cirka 10 minutter. Press saften av sitronen og tilsett sammen med pærene (som er skrelt og kuttet i båter). Sett på lokk og trekk kjelen av varmen. La den kjøle seg ned, og rør rundt av og til, slik at pærene jevnt trekker til seg smakene fra ingefær, chili og sitron.

Slik gjør du: Putt korianderen, sennepsfrøene og laubærbladet i en krydderpose (dersom du har en slik, hvis ikke kan urtene kokes løse). Kok opp urtene, paprikakrydderet, eddik og sukker med 0,5 dl vann i en kjele. La blandingen småkoke i cirka 5 minutter. Tilsett mer vann om nødvendig. Vask og rens jordbærene, og del dem i to. Rens chiliene (husk å fjerne alle de hvite frøene) og skjær dem i tynne ringer. Tilsett jordbær og chili i kjelen og la det hele koke i cirka ti minutter til blandingen er tykk. Rør av og til. Fjern krydderposen eller kvasten med urter, smak til med salt og cayennepepper. Helles på varme glass, som avkjøles stående på hodet.

OBOSBLADET

Vi fornyer ditt kjøkken - enkelt

Få et nytt kjøkken ferdig montert på under en dag! Til deres eksisterende stammer og nåværende planløsning måltilpasser vi et helt nytt kjøkken med nye moderne løsninger. Følgende inngår:

• Nye fronter • Nye heldempende hengsler • Nye moderne skuffesystem

• Nye beslag • Montering på en dag • Fem års garanti

Oslo/Akershus: Ta kontakt med Fredrik Jansson på tlf 970 53 152 Vestfold: Ta kontakt med Ken-Willy Røberg på tlf 900 23 270

www.herjedalskjokken.no • 67 55 19 80

GRAVSTEINER NAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER

• Ingen fordyrende mellomledd • Oslo-distriktets største utvalg • Alle prisklasser • Ring og få tilsendt GRATIS katalog • 12% rabatt ved henvisning til annonsen AVDELING GRORUD: TRONDHEIMSV. 457, OSLO

TLF: 22 80 30 70

AVDELING SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA

TLF: 67 52 10 30

 Rørleggere

 

 

 



   

    



Kjøkken

 

Brannsikring

Kontroll av håndslukkere/ brannslanger Brannprosjekter/brann/ rømningsplaner 69 23 43 00 90 01 48 36 Branningeniør: abcforstehjelp.no

TAKST AV LEILIGHETEN? VERDI - OG LÅNETAKSTER FOR ANDELSLEILIGHETER 1 TIL 3 ROM KR 2.500,- INKL. MVA. I OSLO & AKERSHUS.

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen. Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

EIERSEKSJONER, REKKEHUS OG ENEBOLIGER RING FOR PRIS. PLANSKISSER KR 500,-INKL. MVA PR. PLAN RING TAKSTMANN PÅ TELEFON:  Kjøkkenfornying  Helt nytt kjøkken

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

Oppussing

BRANNSIKRING Alt innen forbyggende brannvern for borettslag og bedrifter

Taksering

VI GIR 10% RABATT





WWW.SIGVARTSEN.NO

95 20 49 20 ELLER 400 TAKST(82578)

Kontakt oss for et gratis tilbud! Mikael Abrahamsson Mikael Hagman

90 06 08 50 95 06 55 45

Baderom

E-POST ADRESSE: ing.h.rygh@broadpark.no ING. H. RYGH HAAKON RYGH TAKSTMANN NITO TAKST

Garasjeporer

OPPUSSIG AV BAD Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse. Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net

Komplett tilbud på oppussing av bad Mange års erfaring Våtromssertifisert - Ansvarsrett

Bademester Andersen Tlf: 413 69 323 www.sorenandersen.no

GARASJEPORTER

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

ØYEBLIKKELIG IDYLL Øyhopping i indre Oslofjord passer like bra om våren og høsten som om sommeren. Bli med til våre favoritter; Hovedøya, Lindøya og Gressholmen! Tekst | Mari Eia Bringedal og Cathrine Wolf Lund Foto | Christina Krüger

ØY! Ferge til øyene tar du fra

Vippetangen (vanlig sporveisbillett gjelder!). Til Vippetangen kommer du med buss nr 60 fra Jernbanetorget. Oslo kommune har laget en gratis infobok om øyene som kan lastes ned på oslo.kommune.no.

GRESSHOLMEN Ligger sør for Hovedøya, og henger sammen med Heggholmen og Rambergøya. Her har det vært både skytebane, sjøflyhavn og såpekokeri, men nå er mesteparten av øya et fredet naturreservat. Møt gjess, ærfugl, gravand og tjeld! VISSTE DU AT… mer enn 160 fuglearter bruker bukta mellom Gressholmen og Rambergøya som rasteplass?… Gressholmen sjøflyhavn var landets første hovedflyplass fram til Fornebu tok over i 1939?

OBOSBLADET

HOVEDØYA Øya ligger rundt 400 meter fra Vippetangen, og har det meste: Fine gressletter, en bra sandstrand, klosterruiner fra 1100-tallet, og variert turterreng. Fra nordsiden er det dessuten super utsikt til hele Oslo. Øya har også en rik (og fredet) flora med mange sjeldne planter. VISSTE DU AT… sjøfolk på 1800-tallet ble satt i 40 dagers karantene på Hovedøen Lazareth før de fikk gå i land? …den sjeldne bakkekløveren ikke vokser lenger nord i verden enn på Hovedøya?

LINDØYA Opplev øya som har vært og er et populært utfartsmål for «slitne arbeidere fra Kristiania», først som teltplass og så som hytteparadis. I 1923 ble det gitt tillatelse til oppføring av 300 sommerhytter og i 30-årene ble det utarbeidet en fargeplan for hyttene. VISSTE DU AT…Lindøya har egen marina, som selger ekstremt gode burgere?…Henrik Wergeland pleide å tilbringe somrene i Stamhuset ved Skytterbrygga?

OBOSBLADET

Ønsker du deg et helt nytt kjøkken, og trenger innspill til ideer og forslag til gode kjøkkenløsninger. Vi bistår deg i planleggingen av ditt nye kjøkken og leverer alle delene - etter mål. Eller har du i dag en planløsning som fungerer men et kjøkken som bør oppdateres? Vi sørger uansett for at du får et komplett kjøkken i de farger og med den profil du måtte ønske. Vi møtes og snakker om saken. Du velger farger og profil, vi tar mål og gjør resten av arbeidet.

Kontakt oss for et uforpliktende hjemmebesøk. Gustav.

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe

Telefon: 22 55 88 68 94x129 mm.:Gustav. 94x129 mm. 27-01-10 18:00

Rørleggerbedrift AS satser på Gustavsberg!

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål! Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted! Hvitevarer leveres og monteres etter avtale! Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet! Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 25 år... Trygghet for godt resultat

• Totalleverandør av baderom og varmeanlegg • Energiøkonomisering • Butikk med vidt varespekter og utstilling • Vi har lørdagsåpent. Ringside Rørleggerbedrift AS, Geitmyrsveien 52 B, 0455 Oslo. Tlf. 22 06 89 00 - Faks 22 06 89 10 - www.ringside.no Åpningstider: 09-17, fre. 09-16, lør. 10-14.

Side

www.beckmannbygg.no E-post post@beckmannbygg.no Tlf. 22 28 85 08

Vi har 25 års erfaring med: ��

��

Når høy service betyr noe

Juniorkokken

Ostekake Supergod kake som dessuten er lett å lage. Pynt den med friske bær! Ingredienser: 2 ½ dl havregryn 1 plate kokesjokolade 1 pakke gelépulver med bringebærsmak 1 beger Cottage Cheese ½ l fruktyoghurt med skogsbær Slik gjør du: 1. Rist havregrynene i en tørr stekepanne til de er sprø. 2. Smelt sjokoladen i vannbad og rør den sammen med havregrynene. Klem massen ut i en rund form. Dekk gjerne bunnen med bakepapir, da er kaken lettere å få ut av formen. 3. Lag gelé med halvparten av vannmengden som står på pakken. Avkjøl den, men pass på at den ikke stivner. 4. Mos Cottage Cheesen slik at den blir glatt, og rør den sammen med yoghurten. Rør inn geleen og la det stå til det tykner. 5. Hell ostemassen over havregrynsbunnen i formen, og la kaken stå i kjøleskapet til den stivner. Pynt med friske bær.

Hjernetrim

Juniorsudoku Regler:

1. 2. 3.

Hvert av kvadratene med 2x3 ruter må fylles med noen av tallene fra 1 til 6. Hver vannrett og hver loddrett linje må også inneholde alle tall fra 1 til 6. Et tall skal ikke forekomme mer enn én gang per rad (vannrett og loddrett) eller boks.

Vinn premier! Send svar til OBOS, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget» Navn: ......................................................................................................................... Adresse: ..................................................................................................................... Foto: melk.no

Postnummer/sted: .................................................................................................. Alder: .........................................................................................................................

OBOSBLADET

Klipp ut og send inn.

Svar på oppgaven eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om gavekort fra Det Norske Teatret.

T GALLERIE e inn

Du kan send andre tser, dikt eller nser til tegninger, vi konkurra på e ar sv er det, bidrag, ell en: OBOS-bla Oslo. denne adress s plass, 0129 av Ol . St 66 o. .n boks 66 os ob t@ lage Eller til junior uniorlaget». «J Merkes med å skrive på Viktig! Husk blir du med Da n. di en ss adre av noen fine n ge in kn tre i premier.

Finn seks feil På det nederste bildet er det gjort seks små endringer i forhold til det øverste. Klarer du å finne alle sammen?

Fra Alfred, som er 5 ½ år og bor i Stockholm, har vi fått denne fargerike tegningen av figurene fra filmen Wall-E. En overraskelse er sendt i posten til deg fra oss i OBOS-bladet.

At Tine (8) fra Høyenhall er glad i dyr er vi ganske sikre på, og hun vil dele den smilende hesten og koselige katten med alle leserne av Juniorlaget. Hilsen kommer i posten. Nam, for en fristende is! Og at marihøna som det drypper på også liker isen, er lett å se. En hilen er sendt med posten til Kainat (9) på Oppsal, som har sendt oss den fine tegningen. 1. Barten er borte 2. Knapp er lagt til 3. Røret er endret 4. Gren er tatt bort 5. Hånd er flyttet 6. Annet vindu

Gratulerer! Sebastian S. Jensen, 8 år, fra Brobekk vant Juniorsudoku i OBOS-bladet nr. 4! Premie er sendt i posten. OBOS-bladet gratulerer! OBOSBLADET

Tlf: 815 33 444

50-70% avslag på importørenes prislister

Vinterdekk kampanjen er i gang Det beste fra de beste produsentene til de NY SUV A VDELING! beste prisene! Vinterdekk til: fra 899,Volvo XC90 17” + budget utvalget! Volvo XC60 17” 899,Markeds beste priser? 14” vinterdekk 14” vinterfelger 15” vinterdekk 15” vinterfelger 16” vinterdekk 16” vinterfelger 17” vinterdekk 17” vinterfelger 18” vinterdekk 18” vinterfelger

fra 372,371,490,395,521,445,746,498,998,745,-

man-fre 08.00 - 16.30 torsdag 08.00 - 18.00 I oktober har vi langåpent + lørdagåpent

ryss

..og i Oslo har vi flyttet!

Super-G

ESSO

951,1123,899,1275,735,951,735,1275,899,1275,951,951,899,2099,735,735,951,951,-

Kjør til Ryenkrysset og ta inn ved Esso stasjonen, Miljøavgift på 10,- og montering tilkommer så 50 meter og til høyre inn i Ryensvingen. alle priser. Mindre prisendringer etter 15/10.

nk Rye

Toyota Landcr.16” Toyota Landcr.17” Mercedes ML 17” Mercedes ML 18” Toyota Rav4 16” Toyota Rav4 17” Nissan Qashqai 16” Porsche Cayenne 18” BMW X5 17” BMW X5 18” BMW X3 17” Ford Kuga 17” Landrover Freel.17” Range Rover 19” Mitsubishi Outlander 16” Nissan X-trail 16” Chevrolet Tahoe 16” Diverse Pickup 16”

Ryensvingen 2-4 på Ryen Megahjul

OSLO - ØSTFOLD e-mail:

dekk@megahjul.com

Test din kunnskap

Hva vet du om Oslo? Lillehamringen Ole Petter Bakkom flyttet til Oslo for 11 år siden. Han stiller sporty opp i OBOS-bladets osloquiz, og håper han kan nok om byen til å komme fra det med æren i behold.

– 6 rette er ikke så verst. Jeg er fornøyd, smiler Ole Petter som får to billetter til Ope raen som takk for innsatse n.

Tekst og foto | Eddie Chr. Thomas

På hvilken T-banelinje ligger stasjonen Vollebekk? – Jeg oppholder meg fint lite på T-banen. Tipper linje 3 til Ellingsrudåsen.

Hva heter Oslos skolebyråd? – Han er i hvert fall fra Høyre, men hva heter han?

Hvilken bydel har et møllehjul i sin bydelslogo? – Det må være Sagene.

Hvem er Anstein Gjengedal? – Politimester i Oslo! Han pleide å kjøpe flatbrød av min mormor i Skjåk.

Hva heter serveringsstedet i Brugata som åpnet i 1958 og hvor 50-tallsinteriøret for en stor del er bevart? – Har ingen anelse. Holder meg mest i Grefsen-området der jeg bor.

Hvor ligger friområdet «Sukkerbiten» som ble åpnet for publikum i sommer? – Kan det være ute i vannet ved Operaen?

I hvilket år åpnet Litteraturhuset i Wergelandsveien 29? – Det er jo ikke så lenge siden. Hvis vi sier tre år, så havner vi på 2007.

Hvor mange oslolag spiller i 1. divisjon fotball for menn sesongen 2010? – Lyn har jo gått konkurs, så svaret er vel ingen?

Hvem står på sokkel foran Chat Noir med tittelen Gledespreder’n? – Leif Juster!

Hva kalles de to kjente vikingskipene som står utstilt på Bygdøy? – Oi, dette burde jeg vite. Det ene heter Oseberg. Kan jeg google det andre?

Kan du mer enn Ole Petter?

TEST DEG SELV! 1.

På hvilken T-banelinje ligger stasjonen Vollebekk? 2. Hva heter Oslos skolebyråd? 3. Hvilken bydel har et møllehjul i sin bydelslogo? 4. Hvem er Anstein Gjengedal? 5. Hva heter serveringsstedet i Brugata som åpnet i 1958 og hvor 50-tallsinteriøret for en stor del er bevart? 6. Hvor ligger friområdet «Sukkerbiten» som ble åpnet for publikum i sommer? 7. I hvilket år åpnet Litteraturhuset i Wergelandsveien 29? 8. Hvor mange oslolag spiller i 1. divisjon fotball for menn sesongen 2010? 9. Hvem står på sokkel foran Chat Noir med tittelen Gledespreder’n? 10. Hva kalles de to kjente vikingskipene som står utstilt på Bygdøy?

Svar: 1. Linje 5 Vestli 2. Torger Ødegaard (H) 3. Bydel Sagene 4. Politimester i Oslo 5. Teddy’s Soft Bar 6. I Bjørvika, en «øy» utenfor Operaen 7. 2007 (høsten) 8. Ingen 9. Leif Juster 10. Gokstad og Oseberg

OBOSBLADET

Kryssord VARME- BLEKK- AVINDIELE- SPRUT TREDE ANER MENT

FORBINDELSE

TIDL. RUSS. BY

MALM

EKLE

ELV

Løsning kryssord nr. 4/10

BY I NORGE

TERTER

FEST

POSTSTED

AVGI STEMME

POSTSTED

ORDNE

VOKSE

FOTTØY

OSE

VISE- GJERSAN- RIGGER KNARK

OPPHØYE KLEIN

ANSE- TRANELSEN SPORTERE MAT

TONE FIGHT LÅRER

BY I TYSKLAND

SVÆRT BRA ATTER

HELLER

TOKT

VERANDA

FART

BLØDME SKOLESEKK

BÅT MUNNEN

DESSERT

BEDERVET

KJØKKENUTSTYR

SJARM

APPARAT

LENKE

SMERTES T K J MESTERJ SKAP E E L D GNAG-E ERNE E R STAT

S T Ø TRE E S T STOFF I USA N O R M T PRAM I R I S P FLIRER KRUKD LKE E K T E FUKTIG LERETK L O NING U R N GEMSDEL BEDRIFT SKINN STUK J E DERE V E I N TONE FART BY I FISK PLAGG ROMAU R L ÆDYR R L E BRITES NIA ØKS L D E F AUGIFTE R Å L Y ART. IKKE POSTM SANGO D ESTED M H B I L MÅL DRAM SVIRE E I E Y SNØRE D E H A V NEDA RBAK- BØR K N E DUO R T HAST S A MUNN DEL TØMME E R I KPIKESBY I N Ø L I N NAVN INDIA T I U L E M P E FARGE I SØLV S O N G I M A D R A EPATTE ATITTEL G E R I E MANE TALLS R OLEVENB G E SENGESTØY G N O BY I B ANORGE A L I S K E N S T Å K L A K E N I Q U E S T A V E R HEVELSE VERKSTED

GRAVE HUNNDYR

VERKTØY FRI

BY I USA REDSKAP

NISSE

BYDEL I OSLO

ØDELEGGE PREP.

V E E M H A R E N E E N G E L S K M A N N

AVTA

JAMRING

VASENE

UNDERHOLDNING

TRE

CELLER

MÅL

HELT ELTE

TINNITUS

KALKULERER

ELV TONE SLITER

BISPEDØMME

BOBKJØRERE PASSER

OFRE

NYN. ART.

INNSJØ

ESS

DYR

GUD

STU- SAMDE DERE FRØ

JEVN

GLISE

ANTA SAK

ØDELAGT

BORT

ART.

SOLO STAMMING

Sudoku-løsning (tallkombinasjon)

1 5 4 3 6 2

6 3 2 4 5 1

2 1 6 5 3 4

5 4 3 1 2 6

BYGE

Kryssord- og sudokuvinnere fra OBOS-bladet nr. 6, offentliggjøres i blad nr. 8.

FERSK

POPULÆR ARTIST

GLO

Sudokuvinnere, nr. 4/10 Esma Alendar, 0485 Oslo Hege Lyng, 2014 Blystadlia Anne Berit Langgård Pedersen, 0674 Oslo

6 3

OPPDRETT

REGN

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 06/10» eller «Sudoku 06/10» og send løsningen innen 1. oktober til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Adresse

3 2 1 6 4 5

Sudoku UENDELIG NØLENDE SVAR

TEPPE

Navn

4 6 5 2 1 3

Kryssordvinnere, nr. 4/10 Grete S. Wilvang, 3274 Larvik Solveig Rønvik, 0271 Oslo Inger Ness, 3112 Tønsberg

TIDL. PARTI

FOT

MANN

OBOSBLADET

E D

NASKER

TOPP

TOHJULINGER

SILDRE

N O L KILLING R STADIG E N A FROST E BØNN

BIB. KVINNE

Vinnere nr. 4/10

UENS

GLISER

MANN

INSEKT MYNT

OMFORMER

TRANSPORT

SPRÅK

HULROM

EKTE

GLØDE

S P P O E R URNE T E R T E E V N PERIODE NESTE R A VOKSEN TELT S E DORSK SIDE S E OMTALE Y T L I P A P R T I

T F I R P A S K E T BALTER

VOND

GUD BRO

TENKE

OVERFALL

PIKENAVN

SARKOFAGER

LIVSSYN

STAT I USA

GUTTENAVN

GUDINNE

Ø S EGGE P LØNN HÅPE A Ø N D UNORIVRIG MALT A A B GUDINNE E FLAM- INEGL L ME

Løsning sudoku nr. 4/10

PÅLEGG

STREV

BEGAVET

A L A B ØY I VEST- D A INDIA D O M M A

VIA

KONJ.

BAKEVJE

REGLE

I K O N

FUGLEN

ÅKER

STRØ

GUDEBILDE

S T K A V LANDSTRYKER FSIKA KERHET N BYGE G STAD E STEKE KIRKE BKONJ. R SLEKTNING

GI FYLKE RAUS DRIKKEPENGER

1 3

1 2 6

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

MEDLEM Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS Se også www.obos.no/medlem for andre spesialtilbud.

Manglerud Senter Spesialtilbud for OBOS-medlemmer i september. Klipp ut og ta med rabattkupongene til Manglerud Senter! SIDE 98

Foto: Toomas Volmer

Julehandel i Tallinn Bli med på en innholdsrik tur til den estlandske hovedstaden til medlemspris, og fyll julegavesekken! SIDE 100

Fotos: Colourbox.no

Kulturkalender OBOS-medlemmer betaler mindre for å oppleve mer! Napp ut, og ta vare på den fullstendige oversikten over høstens medlemstilbud som du ﬁnner på side 94. Tilbud om mer enn 550 kulturarrangementer med OBOSrabatt. Store opplevelser til lavere pris! SIDE 94

OBOS Forsikring En gunstig fritidsboligforsikring gjennom OBOS Forsikring sikrer verdiene dine om uhellet skulle være ute. SIDE 97

MEDLEM | Aktuelle tilbud

OBOS eiendomsmeglere Kontakt oss for gratis verdivurdering og et godt tilbud på salg av bolig. Tlf. 22 86 55 00 www.obos-eiendomsmeglere.no

Gardermoen Airport Hotel ÷ 10 % på overnatting. Tlf. 63 94 08 00 booking@gardermoen-airporthotel.no www.gardermoen-airporthotel.no

Byggmakker Zeiner ÷ 15 % på ordinære varer. Gjelder ikke netto- og tilbudsvarer. Måkeveien 1, Tønsberg. Tlf. 33 35 81 00 www.byggmakker.no/zeiner

R. Nygaard AS ÷ 15 % på nøkler, låser, beslag og gravering av navneskilt. Bernt Ankers gt. 4, Oslo. Tlf. 22 20 12 31 Mob. 916 15 100

Geilolia Ferieleiligheter ÷ 10 % på opphold. Tlf. 32 09 00 00 Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

OBOS Billån Gunstige betingelser på rente og gebyr via Terra Finans. Tlf. 06270. www.obos.no/billan

Centrum Glass ÷ 20 % på glass og speil. Smidsrødveien 109, Tønsberg. Tlf. 33 35 10 90 www.centrumglass.no

Strøm til innkjøpspris OBOS Barekraft og OBOS Barevannkraft. Tlf. 57 75 79 50 www.obos.no/barekraft

Novasol ÷ 5 % på leie. 21 000 feriehus i 21 land. Tlf: 815 44 270 www.obos.no/novasol

OBOS Forsikring Forsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring

Peer Gynt Tours 400 kr i rabatt per person på bussreiser i Europa. Kampanjekode OBOS-10 Be om katalog. Tlf. 24 10 12 80 www.peergynt.com

OBOS Lån & Spar Blant markedets beste betingelser på sparing og lån. Tlf. 22 86 55 99 www.obos.no/lanogspar

OBOS MasterCard Kredittkort uten årsavgift. For søknadsskjema, se www.obos.no/ mastercard eller ring Kundesenter OBOS MasterCard, Tlf. 815 35 058.

Bygg og bolig

Comfort Lambertseter ÷ 10 % på vann, varme, sanitær. Gjelder ikke arbeid, kampanjer, faste lave priser og bestillingsvarer. Raschsv. 40, Oslo. Tlf. 23 16 89 50 www.holstad-westerheim.no

Ferie og reise

Flügger farve ÷ 20 % på maling, trebeskyttelse, tapet, malerverktøy og annet tilbehør. 67 utsalgssteder i Sør-Norge. Se www.ﬂugger.no for å ﬁnne din nærmeste butikk.

AOF Oslo ÷ 15 % på alle språkkurs, unntatt norsk Tlf. 23 06 18 70 www.oslo.aof.no

Reiselyst AS ÷ 10 % på cruise med Norwegian Cruise Line. Tlf. 32 26 58 90, post@reiselyst.no www.reiselyst.no Klikk OBOS i meny

Glassmester Roald Larsen AS ÷ 25 % på alt i glass. 24 timer servicetlf. 22 46 74 79 www.roaldlarsen.no

Avis Bilklubb ÷ 30 % i Norge for medlemmer av Avis Bilklubb. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044 www.obos.no/bilklubb

Toscana ÷ 25 % på hotellrom, 15 % på leiligheter t.o.m. 31.10.10. Rabattkode: OBOS2010. Tlf. +39 0564 509042, el. reservation@borgomagliano.it www.borgomaglianoresort.com

Maxbo Ilebrekke Inntil ÷ 12 % på ﬂere varegrupper innen byggvarer/trelast. Gjelder ikke netto-, tilbud- og bestillingsvarer. Barkveien 1, Tønsberg. Tlf. 33 30 74 00

Dalen Parkering Rabattert parkering på Gardermoen. Tlf. 63 97 82 45 post@dalenparkering.no www.dalenparkering.no

Quality Hotel 33, Oslo ÷ 15 % på hotellrom i helgen. Oppgi rabattkode: OBOSHELG. Tlf.: 23 19 33 33 q.hotel33@choice.no www.q33.no

Maxbo Karihaugen Inntil ÷ 12 % på ﬂere varegrupper. Gjelder ikke bestillingsvarer. Per Krohgs vei 2, Oslo (åpent 07-20/9-15) Tlf. 23 18 25 00

Forsikring og ﬁnans

Fritid og kultur Black Box Teater Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16 blackbox@blackbox.no www.blackbox.no

Her får du medlemsfordelene: Opp til 50 % rabatt på opplevelser, varer og tjenester! Gjelder ordinære priser. Unntatt er enkelte familieforestillinger. 9510

Maxbo Stormarked Alna Inntil ÷ 12 % på ﬂere varegrupper. Gjelder ikke bestillingsvarer. Alna senter, Strømsv. 245, Oslo (åpent 8-21/9-18) Tlf. 815 68 240 Mias Miljø Interiør ÷ 17 % på kjøkken. Halfdan Wilhelmsens allé 40, Tønsberg, Tlf. 33 33 44 80 www.mias.no

OBOSBLADET

VALID THRU

Nå også medlemstilbud i Vestfold

Etter fusjonen mellom OBOS og Tønsberg-Nøtterøy Boligbyggelag har alle medlemmer tilgang til medlemsfordeler i Vestfold. Se obos.no for en oppdatert oversikt.

LES MER obos.no/medlem Oppdatert oversikt over alle medlemsfordelene ﬁnner du på www.obos.no/ medlem. Ekstra gode kampanjetilbud får du også i OBOS Nyhetsbrev. Påmelding på www.obos.no/nyhetsbrev

9510 VALID THRU

Bruk kortet ditt! Vis alltid medlemskortet ditt før du bestiller/betaler. Er du ikke medlem i OBOS? Meld deg inn på SMS, send obosmedlem til 2030.

www.obos.no/medlem

Cafeteatret ÷ 20 % på alle arrangementer. Hollender gt. 8, 0190 Oslo. Tlf. 21 42 21 21, www.billettluka.no

Kulturkirken Jakob ÷ 30 % på konserter. Gjelder KKVs egne arrangementer www.billettservice.no Tlf. 815 33 133 www.kkv.no

Fonus begravelsesbyrå ÷ 10 % på kister og urner m.m. ÷ 10 % på arbeid på eksisterende gravstener ÷ 20 % på nye gravstener www.fonus.no

Telenor Mobiltelefoni: 30 minutter ekstra fri ringetid hver måned. Send sms med ”bestill OBOS” til 2000. Mer informasjon: www.obos.no/telenor

Cinematekene To billetter til prisen av én i Oslo, Trondheim, Lillehammer, Kristiansand og Tromsø. www.cinematekene.no

Kunstklubben Medlemskap til OBOS-pris kr 300 (ordinært kr 450). Kun e-post: kunstklubben@ﬁneart.no www.kunstklubben.no

Hansson Synssenter ÷ 15 % på briller og solbriller. Gjelder ikke pakkeprisserier. Storgt. 23C, Oslo Tlf. 22 47 90 60

Telenor Opptil ÷ 15 % på bredbånd ADSL. Opptil ÷ 25 % på bredbåndstelefoni. Gjelder ikke ADSL Basis/Turbo. Tlf. 22 86 59 90. Ha siste faktura klar. www.obos.no/telenor

Dansens Hus ÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager. (Ikke baby/barne- og familieforest.) Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.com

Nobels Fredssenter ÷ 25 % på inngangsbilletten. Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Juvelen ÷ 10 % på alle varer i gullsmedens butikker på Lambertseter, Manglerud, Oppsal, Tveita og Farmandstredet i Tønsberg www.juvelen.no

Den Norske Opera & Ballett ÷ 20 % på opera/ballettforestillinger. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

Norsk Folkemuseum ÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Mesterrammer ÷ 15 % på innramming. Oslo: Drammensv. 131, Nedre Vollgt. 1, Trondheimsv. 176, Haslev. 15, Kirkevn. 49a, Kirkegt. 17. Jessheim: Gottaasalleen 3.

Advokatfellesskapet Advonor Juridisk bistand. Første kons. inntil 30 min. kr 400 eks. mva, deretter kr 890 eks. mva per time. Advokat Per Einar Johansen, tlf. 22 91 00 35. Lille Grensen 7, Oslo.

Det Norske Teatret ÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

Oslo-Filharmonien Ordinære konserter i Oslo Konserthus kr 315/275. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager. www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.osloﬁlharmonien.no

Nordstrand Dyreklinikk ÷ 15 % på veterinærtjenester. Herregårdsveien 1, Ljan. Tlf. 22 62 91 00 www.nordstrand-dyreklinikk.no

Glassmester Roald Larsen AS ÷ 30 % på alt i glass 24 timer servicetlf. 22 46 74 79 www.roaldlarsen.no

Eidsvoll 1814 ÷ 25 % på inngangsbilletten. Carsten Ankers veg, Eidsvoll Verk Tlf. 63 92 22 10 www.eidsvoll1814.no

Oslo Nye Teater ÷ 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88 salg@oslonye.no www.oslonye.no

Oslo Akutten Legevakt og spesialistsenter med rabatt for OBOS-medlemmer. N. Vollgt. 8, Oslo. Tlf. 22 00 81 60 www.osloakutten.no

Novasol 1000 kr i rabatt ved min. 4 uker leie av feriehus over 9000 kroner. Tlf. 815 44 270 www.obos.no/novasol

Flysamlingen, Gardermoen ÷ 50 % på inngangsbilletten. Sør-Gardermoen, ved Best Western Hotel (på Rv. 35). Tlf. 63 92 86 60 www.ﬂysamlingen.museum.no

Restauranten Sult ÷ 15 % på mat. Thv. Meyers gt. 26, Oslo. Bordbestilling: booking@sult.no Tlf. 67 10 99 70 www.sult.no

Oslo Sportslager AS ÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/÷15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker og Everest sykler). Torggata 30, Oslo. www.oslosportslager.no

Oslo-Filharmonien Ordinære konserter i Oslo Konserthus kr 300/260. Gjelder OBOS senior+ medlem og én ledsager. Billettservice tlf. 815 33 133 www.osloﬁlharmonien.no

Smart Club Gratis medlemskap mot fremvisning av gyldig OBOS medlemskort i medlemsservice på Smart Club. 1 % kjøpsbonus på alt du handler. www.smartclub.no

SATS ÷ 33 % på trening (bronse), formiddag. Fri innmelding, kun adm.gebyr. NB – Gjelder fra 60 år. Tlf. 67 91 50 00 www.sats.no

Forsvarets Stabsmusikkorps ÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Diverse tilbud

Fotballmuseet ÷ 50 % på inngangsbilletten. Ullevaal Stadion, inngang gjennom FotballShop. Tlf. 23 00 83 07 www.fotballmuseet.no

Den Norske Husﬂiden ÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet) www.dennorskehusfliden.no

Solglimt Catering & Crew AS ÷ 10 % kontantrabatt. Maridalsveien 129, Oslo. Tlf. 22 37 90 09 www.solglimt.no

Kringkastingsorkesteret ÷ 20 % på orkesterets egne konserter + lørdagskonserter i Operaen. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.nrk.no/kork

Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer med avdelinger i Oslo, Akershus, Østfold og Hedmark. Tlf. 03024 www.fonus.no

Telenor Fasttelefoni: Rabatt på tellerskritt. Gratis hver lørdag – kun startpris kr 0,89. Mer info: tlf. 22 86 59 90. Ha siste faktura fra Telenor klar. www.obos.no/telenor

Senior+ Medlemmer fra 55 år

OBOS-medlemskap i gave Bestill gavekort: tlf. 22 86 59 90 eller obos.no/innmelding

OBOSBLADET

MEDLEM | Aktuelle tilbud

MMM E8EI DE AKBJKHA7B;D:;H b

Medlemsfordel Over 550 kulturarrangementer med OBOS-rabatt

OBOSBLADET

Fotos: colourbox.no

Betal mindre for ĂĽ oppleve mer!

www.obos.no/medlem

Next to Normal USAs mest omtalte nye musikal endeleg i Norge! – Musikalen som gir Broadway ny retning, skriv The New York Times. Broadway-suksessen Next to Normal er ein fengande og original popmusikal som har fått publikum og presse til å overgå kvarandre med superlativ. Ein meiningsfull, aktuell og kraftfull musikal der historiene gjer eit djupt inntrykk på publikum. I hovudrollene: Heidi Gjermundsen Broch, Frank Kjosås og Charlotte Frogner. Noregspremiere 3. september på Det Norske Teatret. Billettar: www.detnorsketeatret.no, eller tlf. 22 42 43 44. Inntil to billettar per medlem. Hugs medlemskortet!

Medlemsfordel 20 % rabatt Ordinær pris kr 460

Benjamin Britten: War Requiem Få med deg denne storslåtte konserten med Oslo-Filharmonien, Oslo Filharmoniske Kor og Oslo Domkirkes Guttekor i Oslo Konserthus 21. og 22. oktober. Ved å forene tekster fra den katolske dødsmessen med Wilfred Owens dikt fra slagmarkene, har Benjamin Britten skapt et stort, visjonært og visuelt verk. Med sangsolister, kor og orgel, har dette verket nådd et like stort publikum som operasuksessen Peter Grimes. Medvirkende er bl.a. Juanjo Mena (dirigent), Ricarda Merbeth (sopran), Agustín Prunell-Friend (tenor) og Thomas Mohr (baryton). Billetter: www.osloﬁlharmonien.no, Oslo Konserthus tlf. 23 11 31 11, eller www.billettservice.no tlf. 815 33 133. Inntil to billetter per medlem.

Foto: Øyvind Markussen

Medlemsfordel OBOS-pris kr 305/275 Ordinær pris kr 380/340

OBOSBLADET

MEDLEM | Aktuelle tilbud

Politisk satire til medlemspris Styres politiske partier av kommunikatører og politiske rådgivere, eller er det ideologien som råder grunnen? Etter Spin Doctor er det ingen grunn til å lure. Et stort, sosialdemokratisk parti har landsmøte på et hotell i Tønsberg. Her jobber statsministerens usynlige stab på spreng med å få ferdig den store talen landets mektigste mann skal holde. Mens statsministerens manipulerende og kyniske medarbeidere vrir hjernen, rammes landsmøtet av en truende skandale. Med den udetonerte bomben hengende over hodet, skyr den innerste krets ingen midler for å avverge katastrofen. Få med deg høstens store, politiske satire med bl.a. Nils Vogt, Anders Hatlo, Geir S. Kvarme. Norgespremiere Oslo Nye Centralteatret 2. september 2010. Billetter tlf. 22 34 86 80, Billettservice tlf. 815 33 133, eller på Posten. Inntil to billetter per OBOS-medlem. Husk medlemskortet. Medlemsfordel OBOS-pris kr 275 Ordinær pris kr 345

Jo Strømgrens Årstidene Årstidene, slik du aldri har opplevd dem før. Det kan vi love når Jo Strømgren gir seg i kast med Vivaldis De ﬁre årstidene og Nasjonalballettens dansere. Dette er fjerde gang den verdenskjente multikunstneren skaper dans for Nasjonalballetten, men første gang et helaftens verk står på programmet. Til Hovedscenen i Bjørvika tar han med seg sin sterke koreograﬁske signatur og elementer fra teatret, når han har satt seg fore å snu opp ned på vår, sommer, høst og vinter. Urpremiere 25. september 2010 kl. 18.00. Spilles også 27. september og 1., 3., 4., 5., 9., 12., 13., 14., 16. og 18. oktober. Se utdrag i Lørdans på Nasjonalgalleriet 18. september kl. 15. Fri entré.

Foto: Erik Berg

Billettbestilling tlf. 21 42 21 21. Husk medlemskortet!

OBOSBLADET

Medlemsfordel 20 % medlemsrabatt

www.obos.no/medlem

Totalforsikring til medlemspris Som OBOS-medlem har du tilgang til et av markedets rimeligste forsikringstilbud. Du vil bli overrasket over hvor mye du kan spare på dette medlemstilbudet. Kontakt OBOS Forsikring i dag på telefon 22 86 55 45, og be om et uforpliktende tilbud på:

Illustrasjonsfotos: colourbox.no

Innboforsikring Boligforsikring Bilforsikring Motorsykkelforsikring Forsikring av fritidsbolig Fritidsbåt

Reiseforsikring Ulykkesforsikring Ungdomsforsikring Verdigjenstandforsikring Forsikring av hund og rasekatt

Du kan skifte forsikringsleverandør når som helst. OBOS Forsikring tar seg av alt det praktiske ved skiftet. Forsikringene leveres i samarbeid med Terra Forsikring, som er kåret til beste forsikringsselskap i Norsk Kundebarometer 2010. Medlemsfordel Lavere premier og gode vilkår

Fritidsboligforsikring Det som gjør mest skade på norske hytter er brann, vann og innbrudd. Er du godt nok forsikret? En gunstig forsikringsavtale gjennom OBOS Forsikring sikrer verdiene dine om uhellet skulle være ute. Forsikringen kan også utvides til å dekke sopp- og råteskader og skader forårsaket av stokkmaur. Tre forsikringer eller mer gir samlerabatt. Ring OBOS Forsikring på telefon 22 86 55 45 for et godt og uforpliktende tilbud. Du kan skifte forsikringsleverandør når som helst. OBOS Forsikring tar seg av alt det praktiske ved skiftet.

Foto: colourbox.no

Forsikringene leveres i samarbeid med Terra Forsikring, som er kåret til beste forsikringsselskap i Norsk Kundebarometer 2010.

Medlemsfordel Lavere priser og gode vilkår

OBOSBLADET

MEDLEM | Aktuelle tilbud

OBOS-dager på Manglerud Senter! Som OBOS-medlem får du nå spesialtilbud på varer hos ﬂere av butikkene på Manglerud Senter. Klipp ut kupongene eller hele siden, og ta turen til Manglerud Senter. Kupongene er gyldige til og med 9. oktober 2010.



30 % rabatt

30 prosent på et valgfritt plagg. Gjelder kun på Manglerud Senter og ved levering av kupong.

Halv pris

Halv pris på Dovre undertøy. Maks 3 stk. per kunde. Gjelder kun på Manglerud Senter og ved levering av kupong.

30 % rabatt

20 % rabatt

Gjelder kun på Manglerud Senter og ved levering av kupong.

3 for 2

50 % rabatt

Få 30 prosent på en handel.

10 pk. roser. Ta tre buketter, betal for to. Gjelder kun på Manglerud Senter og ved levering av kupong.

50 prosent rabatt på enstens diamantring i gult gull. NB! Begrenset antall. Gjelder kun på Manglerud Senter og ved levering av kupong.

20 % rabatt

300 kr i rabatt

Gjelder kun på Manglerud Senter og ved levering av kupong.



20 prosent rabatt på gryter og stekepanner.

20 prosent rabatt på sølvsmykker.

OBOSBLADET

Sort elegant skinnskolett til dame. Før: 599. Med kupong: 299.

www.obos.no/medlem

Jul- og nyttårscruise til Kanariøyene Glem snø og kulde dette året, og feire høytiden til sjøs på det lekre femstjerners skipet ”Norwegian Jade” fra 23. desember - 2. januar. Vi flyr til Barcelona lille julaften, har en natt i byen før vi seiler i ni netter til blant annet Casablanca, Agadir, Las Palmas og Madeira. Om bord er det såkalt Freestyle Cruising, som betyr at man spiser når og hvor man vil, fleksibelt og luksuriøst. Reisen inkluderer fly Oslo-Barcelona t/r, 1 natt på hotell før cruiset, 9 netters cruise i innvendig lugar med helpensjon og underholdning, samt all nødvendig transport. Les mer på www.reiselyst.no. Bestill på telefon 32 26 58 90, eller på epost: post@reiselyst.no innen 1. oktober. Begrenset antall plasser.

Medlemsfordel OBOS-pris kr 11 990 per person i dobbeltrom/lugar Ordinær pris kr 13 240 Pris enkeltrom/lugar kr 17 990

Medlemstilbud på Rockefeller Varm melankoli og glam-rock til medlemspris. Lørdag 9. oktober møter du Tommy Tokyo & Starving for my Gravy på Rockefeller. Tommy var årets norske rockesensasjon i 2008 og konserten på Øyafestivalen samme år ﬁkk en femmer i Aftenposten. Nå er Fredrikstad-gruppa ute med ny plate! Fredag 22. oktober står Norgesvennene Smokie igjen på Sentrum Scene. Yorkshirebandet, som har turnert for fulle hus de siste 30 årene, slipper i høst sitt nye album ”Take a Minute”. Her blir det fest! Billetter: www.billettservice.no, tlf. 815 33 133. To billetter per OBOSmedlem. Legitimasjonsplikt (18-års aldersgrense).

Medlemsfordel OBOS-pris: kr 190 / 250 + bill.avg. Ordinær pris: kr 270 / 350

OBOSBLADET

MEDLEM | Aktuelle tilbud

Julegavekupp i Tallinn Bli med på en innholdsrik tur til den estlandske hovedstaden fra 2. til 5. desember, og fyll julegavesekken! I tillegg til koselig julemarked og en natt på ﬁre stjerners hotell midt i sentrum, er bysightseeing, frokost og estisk julemiddag inkludert i denne ﬁredagers turen. Egen reiseleder fra Peer Gynt Tours på hele reisen. Buss fra Oslo til Stockholm. Utvendig lugar tur/retur Stockholm-Tallinn. Treretters middag på utreisen og middagsbuffet på hjemtur. Bestilling og mer informasjon på tlf. 24 10 12 80, eller www.peergynt.com. Påmeldingsfrist 19. oktober 2010. Begrenset antall plasser. Oppgi at du er OBOS-medlem! Peer Gynt Tours er teknisk arrangør. www.peergynt.com

Foto: Toomas Volmer

Medlemsfordel OBOS-pris kr 3 895 Ordinær pris kr 4 250 Tillegg enkeltlugar & enkeltrom kr 695

OBOS Billån Nå er det enkelt å søke om OBOS Billån. Gunstig rente og lave gebyrer. Du kan søke om lån både til ny og brukt bil. Du velger biltype og hvor lenge lånet skal løpe, men bilens alder pluss løpetid på lånet kan ikke overstige 12 år. Rente fra 4,80 % (nominell)*. OBOS billån har blant markedets laveste gebyrer. Dersom du ennå ikke har funnet den rette bilen, kan du søke om finansieringsbevis. Da er finansieringen klar når drømmebilen dukker opp. Lånekalkulator og bestillingsskjema finner du på: www.obos.no/billan Har du spørsmål, kontakt oss på telefon 06270 eller obosbillaan@terra.no. * Rente per 1. august 2010 med 35 % egenkapital.

Foto: colourbox.no

OBOS Billån er levert av Terra Finans AS.

100

Medlemsfordel Gunstig rente og lave gebyrer.

OBOSBLADET

www.obos.no/medlem

Medlemsrabatt hos Juvelen Som OBOS-medlem får du 10 % medlemsrabatt hos en av landets ledende gullsmedkjeder. Juvelen har en lang tradisjon som faghandel innen gullsmed- og urmakerfaget. I kombinasjon med sterk fokus på mote, har vi et bredt spekter av produkter i god kvalitet til konkurransedyktige priser. Medlemstilbudet gjelder på alle varer i senterforretningene på Lambertseter, Manglerud, Oppsal, Tveita og Farmandstredet i Tønsberg. PS. Husk medlemskortet. Tilbudet kan ikke benyttes i kombinasjon med øvrige tilbud. Medlemsfordel 10 % rabatt i senterforretningene

Vet du at medlemmer i OBOS får ekstra gode rabatter hos Telenor?

Høstferie i fjellheimen Gi deg selv og familien et avbrekk i den ellers så lange høsttiden. Kampanjepris ved bestilling før 30. september! Hvorfor ikke tilbringe høstferien på fjellet med natur, stillhet og tilstedeværelse som hovedfokus? NOVASOL har et godt og variert utvalg av hytter i den norske fjellheimen, og bistår deg gjerne med å ﬁnne frem til akkurat din/deres drømmehytte. På bestillinger mottatt før 30. september 2010 gis 10 % kampanjerabatt. Vanlig medlemsrabatt er fem prosent. Bestill på www.novasol.no, www.obos.no eller på tlf. 815 44 270. Medlemsfordel 10 % kampanjerabatt (t.o.m. 30.09.2010)

Ekstra gode rabatter hos Telenor Som medlem i OBOS har du nøkkelen til mange fordeler hos Telenor. Sjekk ut dine medlemsvilkår og bestill rabattene på www.obos.no. Send sms BESTILL OBOS til 2000 og få 30 minutters ekstra ringetid per måned på dine private fakturabaserte mobilabonnement fra Telenor, unntatt djuice, Surfprat, Supersim, Superkontroll og kontantkort. Som OBOS-medlem får du også: • Fra 10 % rabatt på fasttelefoni (gjelder kun Basis) • 25 % rabatt på bredbåndstelefoni • 10-15 % rabatt på bredbånd ADSL (kun Medium og Premium) Bestill på www.obos.no/telenor. Du ﬁnner nødvendig informasjon om eksisterende abonnement på sist mottatte faktura. Medlemsfordel 30 minutter ekstra ringetid Opptil 25 % rabatt på telefoni og bredbånd

OBOSBLADET

101

MEDLEM | Aktuelle tilbud

OBOS MasterCard Som OBOS-medlem har du tilgang til ett av markedets beste internasjonale kredittkort. Glem årsavgift og gebyrer. Med OBOS MasterCard slipper du å tenke på hvor ofte du bruker kortet eller om beløpene er små. Kortet koster ingenting, og kan brukes i minibanker og butikkterminaler over hele verden. Dette er noen av fordelene du får: • Inntil kr 75 000 i kreditt * • Inntil seks ukers rentefri betalingsutsettelse. Du slipper å betale renter når faktura betales på forfallsdato • Ingen årsavgift, månedsgebyr eller fakturagebyr • Gebyrfrie varekjøp over hele verden OBOS MasterCard leveres av DnB NOR Bank ASA. Kundeservice OBOS MasterCard tlf. 815 35 058, eller se mer informasjon på www.obos.no/mastercard. Foto: Colurbox.no

* Betingelser per august 2010. Nominell kredittrente 20,45 %, effektiv rente 22,41 % årlig.

Medlemsfordel Kredittkort uten årsavgift

Ekspert på interiørglass Skift ut det gamle dusjkabinettet med en spesialprodusert dusjløsning i eksklusivt glass. Vi lager etter mål. Vi har mange års ekspertise innen alt av glassinteriør, blant annet: - Speil på mål - Servanter i glass - Dusjløsninger - Rekkverk i glass - Glass over kjøkkenbenk - Glasshyller Besøk butikken i Drammensveien 130, Oslo. Tlf. 22 46 74 79, fax 22 69 10 16 Eller på nett www.roaldlarsen.no E-post: mail@roaldlarsen.no Alt innen glass, 24 timer service 365 dager i året! Husk medlemskortet når du bestiller!

Medlemsfordel 25 % fast rabatt på alle glassvarer 30 % for OBOS senior +

102

OBOSBLADET

www.obos.no/medlem

Foto: Colourbox

Absurd humor på teatret

OBOS Nyhetsbrev

Få med deg NONcompanys Rekonstruksjoner på Black Box til medlemspris 13. til 17. oktober.

Gå ikke glipp av de nyeste medlemstilbudene og hotteste nyhetene!

Hovedkarakterenes historier krasjer i hverandre, og alle små løgner og fantasier skaper grobunn for en fornøyelig undersøkelse av menneskesinnet. Dette er en mørk og absurd forestilling som ﬂørter med ﬁlmatiske referanser. Skuespillerne beveger seg bokstavelig talt på utrygg grunn, med 400 000 metallkuler som underlag.

Meld deg på våre nyhetsbrev, og vær blant de første som får informasjon om nye boligprosjekter og tilgang til de mest populære medlemsfordelene, ekstratilbudene og kjøpesenterkampanjene!

Billetter tlf. 23 40 77 70, eller blackbox@blackbox.no. www.blackbox.no Medlemsfordel 20 % rabatt

Nyhetsbrevet er gratis, uforpliktende og kan avbestilles enkelt med et tastetrykk. Påmelding: www.obos.no/nyhetsbrev Medlemsfordel Enkel tilgang til de beste tilbudene

Avis Bilklubb for deg som er OBOS-medlem Avis Bilutleie tilbyr unike fordeler til alle OBOS-medlemmer. Meld deg inn i bilklubben i dag! Ved å melde deg inn i Avis Bilklubb, får du 30 % rabatt på leieprisene i Norge. Etter fem norske leieforhold spanderer Avis en gratis weekendbil i Norge (gjelder bilgruppe C). Inntil 10 % rabatt på feriepriser i resten av Europa (rabattsatsen kan endres). Innmelding via www.obos.no/bilklubb. For mer informasjon, vennligst kontakt Avis på tlf. 66 77 11 00. Bestilling via www.obos.no/billeie eller via Avis Reservasjon på tlf. 815 33 044.

Medlemsfordel 30 % rabatt

OBOSBLADET

103

MEDLEM | Aktuelle tilbud

TV-favoritter gjennom 50 år!

På tide å pusse opp hjemme?

NRK TV 50 år! Bli med på høstens morsomste mimrestund i Store Studio fredag 24. september kl. 18!

EU-blomsten er din garanti for hensyn til miljø, sunnhet og god kvalitet.

Husker du Pompel og Pilt, Derrick, Fjernsynskjøkkenet eller andre favoritter fra NRKs 50-årige fjernsynshistorie? I september kan du høre KORK spille musikken fra de mest populære programmene gjennom et halvt århundre. Kanskje treffer du en av dine gamle helter også?

Bruk miljømerket, vanntynnbar maling til oppussingsjobben. OBOS-medlemmer får 20 % rabatt hos Flügger Farve. Her ﬁnner du maling, tapet, verktøy og gode råd til oppussingen.

Dirigent Nick Davies.

Husk medlemskortet!

Finn din nærmeste Flügger farveforretning på www.ﬂugger.no.

Billetter www.billettservice.no, tlf. 815 33 133. Medlemsfordel Kr 150 per billett inkl. billettavgift Ordinær pris kr 200

Medlemsfordel 20 % rabatt

Fonus – ditt fullservice begravelsesbyrå Fonus er Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer og tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester. Med lang erfaring gjør vi i Fonus vårt beste for at gravferden blir som ønsket – en verdig avskjed og et godt minne. Vi kommer gjerne hjem til deg for en samtale. Kontakt oss på tlf. 03 024. Oslo: Lambertseter Linderud Røa (NY) Sinsen

Akershus: Asker Bærum Drøbak Fet Lillestrøm

Østfold: Askim Fredrikstad Moss Mysen Sarpsborg

Medlemsfordel 10 % rabatt på kister og urner m.m. 10 % rabatt på arbeid på eksisterende gravstener 20 % rabatt på nye gravstener

104

OBOSBLADET

Hedmark: Elverum Hamar Løten Stange

www.fonus.no

S-bladet Til alle OBO ! sine lesere

t t a b a r 400,- i på MiniCruise

e, og lugartyp utreisedag tt se n a u r jelde gs Rabatten g .2010. dard 2-sen 1 .1 0 3 l ti r i en Stan m e n fre o rs e p s for 2 rson). pel: Ord.pri s 300,- (150,- pr. pe Priseksem ri p rt e tt a ,-, rab lugar 700 .no/G401 . .stenaline w w w å p reise rabatterte de G401. Bestill din , - oppgi ko 0 1 0 2 0 n lefo eller på te

Cruise opp hverdagen! En tur med Stena Saga mellom Oslo og Frederikshavn gjør noe med humøret. Hverdagen er langt borte, tiden strekker litt mer til. God mat, underholdning, behagelige lugarer, shopping og velvære. Sjøluften får du på kjøpet. Vi har lastet vårt skip med et tettpakket program som passer enhver smak. Vårt nye, spennende underholdningsprogam finner du på www.stenaline.no

Velkommen om bord.

Priseksempel

Hadji. Elsker ”Greys anatomy”. (Eller egentlig McDreamy.)

Jan Espen. Lidenskapelig fluefisker. Tar opp alle programmer som har fisk i seg.

Laila. Elsker dart på Eurosport HD, men er ofte ute om kveldene.

Steinar. Skilt, men gift med Liverpool. Tar opp alle Premier League-kamper.

Nina. Ler av ”Torsdag kveld fra Nydalen”, men det kræsjer med baskettreningen.

Ove. Tar opp matprogrammer og lager maten samtidig som han ser dem.

Se favorittprogrammet ditt når det passer deg. HD PVR-dekoder for kun kr 1990,- (spar 1000,-) Alle har vi våre ulike interesser og fritidsaktiviteter. Med en HD PVR-dekoder kan du pause, spole og ta opp i tv-sendingene. Dermed kan du dra på trening og likevel se favorittprogrammet ditt når du kommer hjem. Eller legge barna og se Dagsrevyen i opptak. Vi har et spesielt godt tilbud på dekodere til borettslag og sameier med egen avtale om digital-TV hos Canal Digital (Komplett- eller Pluss-avtale). For bare kr 1990,- (ordinær pris kr 2990,-) kan de beboerne som ønsker det kjøpe sin egen HD PVR-dekoder. HD-dekoder uten PVR koster kun kr 990,- (ordinær pris kr 1990,-).

Les mer på canaldigital.no/borettslag

B-BLAD Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Den nye standarden. Ă&#x2DC;kt merverdi, reduserte kostnader, miljĂ¸vennlig. All informasjon finner du under www.miele-professional.no Tlf: 67 17 31 00

Merverdi teller