OBOS-bladet nr 7 2017

NR 7 SEPTEMBER 2017

HISTORIE Barndomsvenner i trehusene på Enerhaugen SIDE 50

NY BOLIG Finn ditt nye drømmehjem

INTERIØR Lys og luft på Keyserløkka

SIDE 77

SIDE 56

TEMA: BAD

Alt om badet

Farger og fliser Veien til nye bad i borettslaget Velg dyrt – eller rimelig Mikrosement på vegg og gulv

ANNONSE

Slik maler du et mønster på veggen: 1. Bruk en sjablong som du enkelt fester på veggen med en dobbeltsidig tape. Deretter taper du rundt sjablongen.

2. Flytt sjablongen videre til neste felt på veggen og gjenta prosessen.

3. Deretter er veggen klar for maling. Mal gjerne to strøk på mønstrene før du fjerner tapen.

ANNONSE

La veggen bli et blikkfang i rommet Gjør hjemmet kreativt og personlig med mønstre på veggen. Med veggplatene walls2paint er det superenkelt å få pene og slette vegger å male på. Disse geometriske mønstrene vil garantert imponere!

E

r du lei av kjedelige ensfargede vegger hjemme? Mal en helt unik veggdekorasjon i lekne fargenyanser. Når det gjelder motiver, så gir ulike geometriske mønstre et spennende og personlig uttrykk. Geometriske former og mønstre er en stor trend, og skaper enkle og rene blikkfang, enten det er på større veggflater eller som små detaljer i interiøret.

Klargjør veggene først Vil du fornye veggene er sjablonger et enkelt og kreativt alternativ. Før du begynner å leke deg med sjablonger og mønstre, er det viktig at underlaget er glatt og jevnt. Veggplatene walls2paint er perfekt å bruke hvis du har strietapet eller en ujevn, gammel vegg.

ERFAREN INTERIØREKSPERT: Annette Nordstrøm har 10 års erfaring som stylist og fotograf for en rekke norske og utenlandske magasiner.

– Når du bruker walls2paint får du raskt på plass vegger med en helt ren og hvit over­ flate. Disse veggene er grunnet og klare for et par malingsstrøk. Det er lekende lett å få et jevnt malingsresultat når du bruker walls2paint som grunnlag, forklarer interiør­ ekspert, Annette Nordstrøm.

Genialt å klikke opp veggen Annette Nordstrøm er både interiørblogger med bloggen www.annettenordstrom.com, stylist, fotograf, designer og skribent. Hun mener at hvite veggplater er midt i blinken når du skal male noe kreativt på veggene.

KREATIVT OG LEKENT: Lag ditt personlige motiv med sjablonger og mal rett på veggen.

farger. Vi ser også formen igjen i møbler og pyntegjenstander, sier Nordstrøm.

Lek deg og vær kreativ!

Det finnes ingen fasit på hvilke farger som bør brukes sammen i et mønster på veggen, men ifølge interiørbloggeren er det viktig å huske på et par ting før du starter.

– Walls2paint er veldig enkle å montere da veggplatene er basert på et – Hvis du vil ha et mønster med genialt klikksystem. Du fester flere ulike farger er det smart Geometriske platene med bare noen få å male fargeprøver først. skruer i kanten på hver plate. former og mønstre Det er veldig fint å skape litt De er tilpasset vanlig reisverk kontrast i et mønsterspill, så er en stor trend, og høydemål, og er også lette ikke vær redd for å utfordre og skaper enkle og å kappe for å justeres til ulike fargene. Velg først ut tre rene blikkfang. høyder. grunnfarger og deretter lek deg og vær kreativ med flere Trendy og geometrisk sterkere farger.

Det har blitt veldig trendy å bruke ulike geometriske mønstre i interiøret, så hvorfor For mer informasjon om veggplatene ikke prøve det på veggene også? walls2paint, gå innom din nærmeste bygge­ vareforhandler eller se www.forestia.no.

– I det siste har flere geometriske mønstre vært tydelig representert i det litt stramme og minimalistiske interiøret. Hexagon­formen er en av de mest populære nye formene og er flott å kombinere i bruk med flere ulike

©2017

rig , Inc. All x Office Home Bo

® rved. HBO hts rese

and rela

ted ch

d se annels an

rvice m

erty of the prop arks are

, Inc. x Office Home Bo

© 2017

AMC NET

WO

C. A MENT LL ERTAIN RK ENT

GET. HVOR DU VIL. Med Get tv for Apple TV, nettbrett og mobil kan du se de nyeste seriene fra HBO Nordic eller Ronaldo i Champions League enten du er hjemme, på hytta eller på farten.

Last ned Get tv-appen

LL RIGH

.

ERVED TS RES

innhold OBOSBLADET 07 | 17

7 13 15 17 19 23 25

NYHETER LEDER: Les OBOS-sjef Daniel K. Sirajs aktuelle kommentar VI BYGGER: Snart starter byggingen på Røakollen MEDLEM: Bruk medlemskortet FOLK I OBOS-LAND: Lene Julsen trives blant folk på Lambertseter ØKONOMEN: Om pizzaer og piazzaer DINE PENGER: Bedre tider for førstegangskjøpere HISTORISK: Den gamle OBOS-logoen var ikke død

STILRENT: Inspirasjon til badet. SIDE 28 – 32

TEMA: BAD INTERIØR: Flisefin inspirasjon RENOVERING: Når «rørene skal tas» TREND: Betong gjør susen TIPS & RÅD: Luksusbad eller nøkterne løsninger 46 JURISTEN SVARER: Dette gjelder på badet 28 34 40 43

REPORTASJER BOLIGHISTORIE: Den siste gjengen på Enerhaugen 56 INTERIØR: Familieleilighet på Keyserløkka 62 SAMFUNN: OBOS gir tilbake FOTO SIREN LAUVDAL ILLUSTRASJON OXIVISUALS AS

48

74 75

MORO JUNIOR: For barn KRYSSORD OG SUDOKU: For voksne

78 82 86

NY BOLIG OSLO: Urbant og grønt på Vollebekk OSLO: Frodige uterom i Gartnerkvartalet OSLO: Stadig mer liv på Ulven

101

MEDLEMSTILBUD AKTUELT NÅ: Bruk medlemskortet og spar penger

SENTRALT: Store leiligheter på Vollebekk legges snart ut for salg.

SIDE 78

KLASSIKER: Sett den på ønskelista og gjør et kupp på Finn eller på salg.

SIDE 56 – 61

OBOSBL ADET

5

VINTEREN ER RETT RUNDT HJØRNET

LA OSS GJØRE JOBBEN! Bestill brøyte- og strøavtale i dag!

Ta kontakt med oss i dag! Befaring er selvfølgelig gratis!

Tlf 23 17 22 00 / kampanje@vk.no / vk.no

23 17 22 00

vk.no

VINTERTJENESTER | FEIING OG SPYLING | CONTAINERUTLEIE | GARTNERTJENESTER | ANLEGG OG ASFALTERING

PÅ NETT

leder

Følg meg på facebook og TWITTER @obosdaniel

KONSERNSJEF DANIEL KJØRBERG SIRAJ

Ingen grunn til panikk i boligmarkedet ➺ BOLIGPRISENE ER NOE SOM OPPTAR SVÆRT MANGE NORDMENN. Avisene er

ILLUSTRASJON DAVID KARLSTR…M

daglig fylt av overskrifter der boligbyggere, sjeføkonomer og eiendomsmeglere blir spurt om boligprisene.

Jeg har lenge trodd at boligprisene fortsatt skulle opp i 2017, både i landet som helhet, og i Oslo, dog på lavere nivåer enn før. Jeg må innrømme at jeg tok feil hva gjelder prisveksten i Oslo i 2017.

For resten av landet er den underliggende prisveksten fortsatt positiv, med prisvekst i de aller fleste fylker og et balansert nyboligmarked.

FLERE FAKTORER HAR PÅVIRKET den negative prisutviklingen i Oslo. Nye lånebegrensningsregler med en begrensning på bankenes unntaksmuligheter og lån på maks fem ganger inntekt, kombinert med svært høye absolutte priser, har satt boligkjøp på hold for mange boligkjøpere i hovedstaden. Det har vært en kraftig økning i boligbyggingen både i Oslo og nabokommunene, noe som fører til økt tilførsel av nye boliger og dermed bringer boligbyggingen mer i balanse med befolkningsveksten. Videre har befolkningsveksten avtatt svært mye i Oslo. Spesielt interessant er det at utflyttingen av barnefamilier til nabokommunene øker markant. Jeg er ikke i tvil om at Akershus-kommunenes tilrettelegging for høy boligbygging samt et variert boligtilbud med stort innslag av småhus og gunstige priser, fremstår som attraktivt for barnefamilier og bidrar til å trekke flere ut av Oslo. I tillegg slår den historisk lave innvandringen til Oslo kraftig inn. Mange privatpersoner som har kjøpt boliger som investeringsobjekt, har nok også benyttet sjansen til å ta en gevinst.

Summen av dette er at tilbud og etterspørsel i boligmarkedet i hovedstaden er snudd opp ned siden 2016 – nå er det større tilbud enn aktiv etterspørsel, og flere setter seg på gjerdet.

KLOK AV SKADE ER DET VANSKELIG å være skråsikker, men jeg tror nå at vi kan ha seks til åtte måneder foran oss med prisfall i oslomarkedet. Og hva er egentlig konsekvensene av dette? I 2013 falt boligprisene med 6,8 prosent fra mai til desember 2013, primært som følge av skjerpede egenkapitalkrav. Prisene hentet seg deretter tilbake til gammelt indeksnivå igjen fra 1. september 2014. Det vil si at det til sammen tok 16 måneder fra boligprisene begynte å falle, til de var tilbake på opprinnelig nivå. Under finanskrisen i 2007/2008 falt boligprisene 15,5 prosent fra topp til bunn. Da varte prisfallet i 16 måneder, før det tok 16 måneder å komme tilbake på samme boligprisindeksnivå som da fallet startet, det vil si knappe tre år.

Jeg kan ikke se at de forholdene som har forårsaket prisfall til nå i år i Oslo er av en slik styrke at de skal kunne begrunne et prisfall som er av de samme dimensjoner som det finanskrisen utløste. Norsk økonomi er solid og forventes å styrke seg ytterligere. Rentene forventes å være lave lenge, og de fleste banker prioriterer utlån til husholdningene. Dessuten er arbeidsledigheten lav. Mest sannsynlig ligger dermed kurven på denne priskorreksjonen i oslomarkedet et sted midt i mellom de to forrige korreksjonene. Det skulle tilsi at vi er tilbake på mars 2017-nivå igjen senest en eller annen gang i løpet av vår/sommer 2019. Dette vil forsterkes av at et litt tregere nyboligmarked vil bremse igangsettingen av nye boligprosjekter, slik at tilbudet av nye boliger mot slutten av 2019 og starten av 2020 vil begrenses. Dette tilsier et prispress oppover.

Det er også viktig å huske at ting er langt fra dramatisk for de fleste boligkjøpere. OBOS-prisene i Oslo steg i snitt med nesten 30 prosent i 2016. Det vil si at egenkapitalen for de fleste boligeiere er økt solid på bare ett år, og gir solid buffer til å avansere på boligstigen selv med et kraftig prisfall. For unge boligkjøpere er et boligmarked uten ville budrunder bare godt nytt.

SÅ HVA ER RÅDET TIL BOLIGKJØPERE og boligselgere i denne situasjonen? Kjøp og selg bolig etter behov. De færreste av oss, selv de av oss som faktisk har dette som levebrød, makter å «time» dette perfekt.

Tenk langsiktig på alle boligkjøp. Bolig er for de fleste et hjem, ikke et investeringsaktiva. Eier man boligen lenge nok, vil man få tilbake pengene og en pen gevinst. Og sist, men ikke minst, bruk tid sammen med megler og bank for å løse finansieringen, enten du kjøper brukt i dag eller en ny bolig som først skal leveres et par år frem i tid. Vi i OBOS står i alle fall klare til å prøve å oppfylle dine boligdrømmer.

Daniel Kjørberg Siraj er konsernsjef i OBOS.

OBOSBL ADET

7

REGISTRERT ELEKTROINSTALLATØR OG KABA LÅSESMEDPARTNER

Dørautomatikk Adgangskontroll Porttelefon

Adgangskontrollsystemet til Scantron er bygget spesielt med tanke på alle typer boligkomplekser. Systemet lar seg enkelt integreres med bl.a porttelefoni og postkassesystemer, samtidig som softwaren er enkel og lettforståelig å betjene av administratoren. Produktene er av høy kvalitet, basert på den nyeste teknologien - utført i eksklusiv og moderne design.

Aiphone lanserer nå et nytt porttelefon svarapparat til GT serien i siste kvartal 2016. GT-1c7.M fås med 7 tommers skjerm og innebygd zoom og tiltfunksjon. Aiphone har vært tilgjengelig på det norske markedet i over 40 år og er kjent for sin kvalitet på sine produkter.

Assistentpartner er leverandør av tradisjonelle elektro- og låsesmedtjenester og spesialister på elektriske låssystemer, adgangskontroll, dørautomatikk og porttelefoner.

Ta kontakt på tlf. 48 10 11 00 for mer informasjon.

SVELVIKVEIEN 61, 3039 DRAMMEN | TVETENVEIEN 157, OSLO | TLF. 48 10 11 00 | ASSISTENTPARTNER.NO

redaktøren

OBOS-APP

Last ned -helt GRATIS

BIRGITTE D¯RUM

TRE: Baderomsmøbler i miljøsertifisert bambus, fra Ask & Eng. FOTO ASK & ENG

En renselsesprosess FOR MANGE ÅR SIDEN, rett rundt årtusenskiftet, bodde jeg i en ettroms et steinkast fra Norges mest berømte veikryss. En vakker dag kom beskjeden fra styret i gården: Nå skal rørene tas! Fra vinduet mitt så jeg hvordan bakgården gradvis ble fylt av innmaten fra naboenes bad. Håndverkerne rykket stadig nærmere min oppgang. Til slutt ble det min tur. Dette var midt på vinteren, jeg husker det som tidenes kaldeste og mørkeste januarmåned. Det var dusj og toalett i kjelleren i nabooppgangen, fasiliteter som det så ut som hadde vært der siden gården ble bygget før krigen. På tross av at den iskalde betongkjelleren var relativt ukoselig, trivdes edderkoppene såpass godt der at jeg fant ut at dette tilbudet ikke dekket mine behov.

Så jeg dusjet på treningssenteret (så fikk jeg endelig bruk for medlemskapet mitt) og på jobb, og sov rundt på sofaer i omgangskretsen til kaoset var over. Og selv om jeg på dette tidspunktet var en ung og naiv og selvopptatt 20-åring, tenkte jeg at dette er jammen meg ganske slitsomt, men jeg er jo tross alt bare meg. Hvordan overlevere man om man er en hel familie? Eller er litt dårlig til beins? Eller ikke har venner som syns det er uproblematisk med et ekstra menneske på sofaen i ukevis? På side 34 kan du lese om hvordan beboerne i Sørmarkå borettslag taklet strabasene da alle leilighetene i borettslaget fikk nye bad.

ROMSLIG: Kurv med lokk av flettede palmeblader fra Granit. FOTO GRANIT

HAR DU PLANER OM Å PUSSE OPP BADET i egen regi, er det også mye å tenke på! Vi håper dette bladet kan inspirere deg, enten du er ute etter dyre eller litt rimeligere løsninger. Kanskje får du til og med noen nye ideer på veien!

FOTO HAY / OSLO DECO

FÅ EN SUSS: Tannbørste fra Hay.

OBOSBL ADET

9

Vi gir deg

trygghet og

fordeler

Nå får medlemmer i OBOS fordeler i Tryg Forsikring Tryg er OBOS sin nye samarbeidspartner på forsikring.

Som medlem får du flere fordeler • OBOS innboforsikring til fast, lav pris • Opptil 23 prosent rabatt på alle andre forsikringer • Gratis bolighjelpstelefon og hjelp ved kriser med Tryg Pluss-fordelsprogram.

Ring 915 04040 og få et tilbud på forsikringene dine, eller les mer tryg.no/obos.

utvalgt OBOSBLADET 07 | 17

KRAN: Blandebatteriet Hamnskär er en nyhet fra IKEA.

13 Vi bygger Snart starter grunnarbeidene på Røakollen.

15 Medlem Gi et OBOS-medlemskap i gave! Vi spanderer kontingenten.

17 Folk i OBOS-land I begynnelsen var det uvant, men nå trives Lene (33) med folk rundt seg på Lambertseter.

19 Økonomen Uteplasser gjør noe med livet. Italienerne har skjønt det!

21 Aktuelt 22. oktober går TV-aksjonen av stabelen. Det trengs 100 000 bøssebærere, meld deg på dugnaden!

23 Dine penger Det er blitt mindre fristende å spekulere i bolig, og det er gode nyheter for førstegangskjøperne.

25 Historisk

FOTO IKEA

Den gamle OBOS-logoen er inne i varmen igjen.

OBOSBL ADET 11

Enebolig

Bygninger/borettslag

Industri

Offentlig VA

Offshore

Vær skodd for glatta!

PLAST

Høsten er like om hjørnet, og med den glatte veier.

Da er det greit å ha strøsand klar. Med våre praktiske strøsandkasser er du godt forberedt på holke og snø.

Våre norskproduserte strøsandkasser i plast er markedets beste kasser:

Bygninger/borettslag

• • • •

Lang levetid Med vår lange erfaring, SINTEF Miljøvennlig Teknisk Godkjenning, egen avdeling produkt utvikling og gode Fås i fargene grå,for grønn og gul referanser vi ikke medliter å hevde Leveres i størrelsene 70, 200,nøler 350, 550 og 730 at vi er landets ledende leverandør av rørfornying i borettslag og sameier.

Tlf: 35 02 96 00 : : E-post: plast@ideakompetanse.no : : www.ideakompetanse.no

Vi fornyer Norge Nye rør uten graving eller riving.

Rørfornying av vann og avløp siden 1977.

www.olimb.no

utvalgt

MER INFO

VI BYGGER

Se flere boliger FRA SIDE 77

BOLIGPROSJEKTER LANDET RUNDT

Forvandlingen har startet på Røakollen

ILLUSTRASJON OXIVISUALS AS

OSLO Rivingen av de gamle industribyggene i Aslakveien 20 er i full gang, og om litt starter grunnarbeidene. Fra høsten 2019 vil det lyse i alle vinduer i Storklokken borettslag, og har du ikke kjøpt ennå er det fortsatt 2,- 3- og 4-romsleiligheter å få tak i. Leilighetene får god planløsning med takhøyde på 260 cm, vannbåren gulvvarme, enstavs eikeparkett og fine kjøkken og bad.

Kaffe til Kværnerbyen

Ny bydel i Drøbak

Gladengveien ferdigstilt

OSLO Nå åpner snart Nordstrand Conditori i Kværnerbyen. Lokalene i Smeltedigelen 4-6, på hjørnet ut mot vannspeilet, er klare, og her blir det etter hvert kaffe, kaker og baguetter på dagtid, og muligheter for noe godt i glasset på kveldstid.

AKERSHUS Block Watne skal bygge 730 fremtidsrettede boliger på Kolstad i Frogn. Store deler av området ligger høyt og fritt, det vil bli mange boliger med god utsikt. Det er fem minutter til Drøbak sentrum og ti minutter til NMBU på Ås. Forventet byggestart for første trinn er 2020.

OSLO Gladengveien på Ensjø er nå fullstendig ferdigstilt og 80 leiligheter er overlevert til sine nye eiere. Veidekke har på oppdrag fra OBOS bygget boligene siden 2014. Ensjøbyen befinner seg tre t-banestopp fra Oslo S og området er i rivende utvikling. OBOS skal bygge over 90 nye leiligheter på Lillebergtunet mellom Helsfyr og Hasle, med innflytting fra annet halvår 2019.

OBOSBL ADET 13

HEY-HO LET’S GO Foto: iStock

Vanskelig å finne felles ladestasjon for hele borettslaget?

Løsningen vår passer alle elbiltyper og elektriske anlegg – med en rettferdig fordeling av kostnadene.

Smart, ikke sant?

I samarbeid med

Norge er best i verden på elbiler! Det er bra for miljøet – men det byr også på noen utfordringer.

I borettslag og sameier kan det bli spørsmål om både kapasitet og rettferdig fordeling av kostnadene ved strømforbruk. Dette har Smartly funnet en god løsning på i samarbeid med Schneider Electric.

Med dynamisk energistyring og en betalingsordning som sørger for at den som bruker strømmen betaler for den, blir det både nok strøm til alle og en rettferdig kostnadsfordeling.

Smartly – totalleverandør av ladeløsninger

For mer informasjon se guide.smartly.no eller send LADING til 416 70 818

SMART I DAG. SMART I MORGEN

utvalgt

MEDLEM

FÅ MEST MULIG UT AV DITT MEDLEMSKAP

MER INFO

Les mer pŒ side 101–112

SMART HJEMME

Dekkhotel

Liten plass? La Vianor ta vare på sommerdekkene dine. vianor.no

Mobil

Rabatt på alle mobilabonnement hos Talkmore, også egne for barn og unge – som gir foreldre god kontroll. talkmore.no/obos

Byggevarer

TEKST DEA FRYDENLUND FOTO NADIA FRANTSEN

Alt du trenger til hus, hytte og hage finner du hos Maxbo. maxbo.no

Interiør

Vi spanderer

Nye gardiner eller nytt sengetøy? Bruk rabatten din hos Kid Interiør. kid.no

HELE LANDET Gi et gavemedlemskap til en du er glad i, så får de en enklere vei inn på boligmarkedet. En perfekt gave til bursdag, dåp og navnedag. Vi spanderer kontingenten på 200 kroner ut året, så du betaler bare den lovpålagte andelen på 300 kroner (som er en engangskostnad). Les mer og last ned fine gavekort på obos.no.

Medlemsfordel: Bestill gavemedlemskap: obos.no/gave

OBOSBL ADET 15

STORO

SKØYEN

ALNA

MAJORSTUA GRÜNERLØKKA

SENTRUM BRYN

VI ER OVER HELE OSLO

EKEBERG

VÆR T RYGG PÅ AT JOBBEN BLIR GJORT RIKTIG, BES TILL FERDIG MONT ERT!

Comfortbutikken Skøyen Harbitzalléen 2A tlf: 22 06 27 30 mail: post@comfortskoyen.no

Comfort Storo

Grefsenveien 56 tlf: 23 40 10 40 mail: storo@comfort.as

Comfort Bryn

Østensjøveien 60 tlf: 22 76 15 70 mail: bryn@comfort.as

LAMBERTSETER

Comfort Lambertseter

Raschs vei 40 tlf: 23 16 89 50 mail: lambertseter@comfort.as

comfort.no

utvalgt

FOLK I OBOS-LAND

FORTALT TIL MADELEINE VEHRE NAVEKVIEN, UTDRAG FRA LENE JULSENS BLOGG ER GJENGITT MED HENNES TILLATELSE FOTO AGNETE BRUN

LENE JULSEN (33), LAMBERTSETER

OSLO – Leiligheten på Lambertseter er den første boligen mannen min, Eivind, og eier sammen og det ble mange diskusjoner. Hvor skulle ting være, i hvilken skuff skal dette ligge og hvilke ting vi skulle ha.

Vi skrek og skramla og måtte lukke vinduer. Vi var ikke vant til å bo så nærme andre mennesker, men dette er noe jeg har begynt å sette spesielt pris på i ettertid. Å være sammen med Naturmannen, som jeg kaller mannen min, gjør at jeg er en del alene, og da er det en trygghet i det å ha naboer rundt oss. Jeg er ikke redd for å være alene her på Lambertseter.

– Vi flyttet inn i juli og samme dag, i 24 grader, midt mellom flytting og ferie på hytta, stod Naturmannen i

NABOHJELP

Last ned -helt GRATIS

hawaii-shorts og laget fårikål. Han er i overkant opptatt av å ikke kaste mat, og da kjøttet tinte var det ikke annet å gjøre enn å koke fårikål. Så da sitter vi der og nyter en bedre fårikålmiddag i solsteken på balkongen. Alt av bestikk er fremdeles pakket ned og det eneste Naturmannen fant var plastikk-t-skjeer. Det her blir selvfølgelig bare klin, sier jeg, mens det renner fårikålkraft ned på mitt nakne bikinibryst og blander seg med Cliniderm faktor 20 før det ender inni navlen.

Lene Julsen er aktuell med boken «Naturmannen og jeg». Hun bor på Lambertseter, er journalist, småbarnsmor og dama til Naturmannen – noe som gjør at livet leves i spenningsfeltet mellom byliv og bark.

OBOSBL ADET 17

Adgangskontroll for alle

Adgangskontrollene fra dormakaba passer til så og si alle steder hvor man trenger adgang. Vi har til og med i samarbeid med Stansefabrikken gjort det mulig å ha adgangskontroll på postkasser. Dette er både fleksibilitet. og sikkert, og passer perfekt i borettslag med mange postkasser Vi leverer også adgangskontroll til alle typer dører, både online og stand alone.

Postkasser og dormakaba sine adgangskontroller passer perfekt til: • Borettslag • Leilighet • Bofelleskap

dormakaba Telefon: 06866 www.dormkaba.com

Sertifisert partner

utvalgt

ØKONOMEN

PÅ NETT

JANSBLOGG. eika.no

JAN LUDVIG ANDREASSEN OM BOLIGØKONOMI I ET MAKROPERSPEKTIV

I UNGE ÅR VAR JEG I BEIJINGS SMAU.

Gamle hus var der bygd i tun; hus der folk bodde så tett at de umulig kunne skjule selv de mest private øyeblikk. Toalettet var et rør som stakk opp gjennom stuegulvet. Denne såkalte slummen er nå fjernet, og beboerne er flyttet til råflotte leiligheter utenfor byen. Men pensjonistene klager. De er så ensomme i sin luksus.

OBOS er blitt flinke til å utvikle byområder, nettopp med uteplassen som oppholdsrom for alle. Selv bodde jeg for mange år siden i Torvbakkgata på Grünerløkka, med sitt prisbelønte fellesareal. Et fargerikt felleskap jeg lærte mye av.

Mange år senere er jeg ofte på Fornebulandet med bikkje og kaffekopp. Setter meg på benker alt ettersom hvor bikkja stopper opp for å utforske blomster og busker. Også her er det utearealer som OBOS har bygd med omtanke.

Om pizzaer og piazzaer Livet som kan leves på gater og plasser påvirker livsgleden din. Italienerne har skjønt det!

ILLUSTRASJON JANNE IIVONEN

➺ NÅ SOM HØSTMØRKET SIVER INN

over oss stadig tidligere på kvelden, og hver dag i gjennomsnitt blir litt mørkere og kaldere enn den forrige, må jeg smile.

Jeg tenker på en utrolig varm kveld i sommer i en italiensk middelalderby, da jeg spiste pasta på et torg med dempet belysning, torghandel, åpne butikker, kafèer og restauranter. Et torg der alle aldersgrupper kunne holde på med sitt i hver sin sfære, uten innblanding fra andre. Vi koste oss med rykende varm pizza, hjemmelaget italiensk pasta av alle slag og billig vin kaotisk servert av humørfylte kelnere under stjerneklar himmel.

DU HAR IKKE BEHOV FOR Å SE PÅ TV når mye skjer rundt deg. Og i ensomhetens

tidsalder hvor antall enslige husholdninger bare øker på, blir det stadig større behov for steder hvor vi kan være alene, men i fellesskap. Ikke møteplasser, for jeg trenger ikke lære flere å kjenne. Men jeg vil heller ikke sitte alene hjemme og surfe frem og tilbake på mine 80 tv-kanaler.

Bedre er det å lese en bok, surfe på nettbrett, spise og drikke på et tun eller en plass. Uterom som ikke skaper seg selv. De fleste av verdens beste piazzaer, ja, det er skrevet bøker om slikt, er ganske så små.

De er store nok til at ulike grupper eller enslige kan sitte i fred, men intime nok til at alle tilstede utgjør et slags fellesskap.

Små nok til at du kan hilse til naboen. Store nok til at du slipper å snakke med ham. Vi som var ute den kvelden, la merke til hverandre og undret oss litt hvis noen oppførte seg rart. Den eldre damen som brukte kniv og gaffel på pizzaen, bikkja som fikk løpe litt for fritt, og barnet som absolutt ikke burde prøvd å slurpe i seg suppa. Auda!

SOSIAL KAPITAL I FORM AV hvem du omgås er viktig. Det påvirker verdien på boligen din, men først og fremst på livsgleden. Det gjør også et vellykket gatetun, eller piazza, om du vil. Spesielt for de minste leilighetene, med små eller ingen egne utearealer er slikt viktig. Håper bare at de fineste parklignende uteplasser i våre nabolag også gir en ekstra økonomisk uttelling for de som bekoster dem.

Kanskje da kan vi investere i neste steg, noe i retning av italiensk småbyliv. Gjøre plass for boder, kaféer og restauranter som de voksne kan nyte godt av, samtidig som barn, bikkjer og flørtende ungdommer virrer rundt i syns avstand.

Italiensk mat har de fleste nordmenn lært å elske. Erkjenner vi at piazzaene deres er bedre enn pizzaen, har norsk nabolagskultur kommet langt. Arkitekter bes ta utfordringen. Men så var det med varmen da. Her har OBOS en kjempeutfordring.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunnsøkonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i Eikagruppen med hovedansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

OBOSBL ADET 19

FØR

ETTER

PÅ TIDE MED NY REKKEGARASJE? Vi bistår med: • Prosjektledelse • Søknader • Tegninger • Grunnarbeid • Montasje • El – installasjon

VI LEVERER OG MONTERER OGSÅ NYE GARASJEPORTER! • Isolerte stålporter fra Lobas • Portåpner fra Liftmaster • Portmontasje

Igland Garasjen er Norges største garasje-

Vi hjelper deg med hele garasjeprosjektet og alle

leverandør. Siden 1963 har vi levert over 100 000

garasjene blir levert direkte til deg fra fabrikken i

garasjer og vi leverer over 2 000 garasjer hvert år.

Grimstad, uten fordyrende mellomledd.

Kontakt oss i dag for et godt tilbud 37 25 70 70 garasjer@igland.no garasjer.no

utvalgt

PÅ NETT

AKTUELT

Følg OBOS på Facebook!

SMÅTT OG STORT FOR MEDLEMMER

TV-AKSJONEN. Fanta Camara (10) måtte flykte på grunn av konflikten

nord i Mali, og hun går nå på skole i Sévaré. Hun ønsker å bli lege.

Lys langs Alna OSLO Torsdag 12. oktober kl. 19-22.30 blir det lysvandring langs Alnaelva.

Det settes opp fakler fra Grorud T-banestasjon og helt ned til Kværnerbyen. Flesteparten av lysinstallasjonene blir i øvre del av ruta, og i tillegg blir det diverse kulturinnslag. Opptil 8000 mennesker har deltatt på vandringen i tidligere år.

Se mer på alnaelva.no.

Vinn-vinn på vervekampanje HELE LANDET I høst kan alle fotballagene i OBOS-ligaen tjene penger på nye OBOS-medlemmer. For hvert OBOS-medlem man verver, mottar klubben 200 kroner i støtte. Verver man 500 medlemmer, blir det 100.000 kroner inn i klubbkassa. – Vi inviterer klubbene til en litt annerledes og forhåpentligvis morsom dugnad. Istedenfor å selge lodd eller toalettpapir, kan man verve medlemmer til OBOS. Det blir opp til hver enkelt klubb å bruke sin kreativitet til hvordan man vil gjennomføre dugnaden.

Kanskje går man «dør-til-dør» eller arrangerer «OBOS-kveld» på klubbhuset, sier kommunikasjonsrådgiver Eddie Chr. Thomas i OBOS. Vil du hjelpe klubben din? Se verveligaen.no.

TEKST HENRIK SØRLIE FOTO UNICEF/JACOB INGIMUNDARSON

Nye bad i Kværnerbyen

Husk TV-aksjonen HELE LANDET Søndag 22. oktober går årets TV-aksjon av stabelen. Til det trengs 100.000 bøssebærere. 2,3 millioner husstander skal besøkes, og dette omtales som verdens største dugnad. Vil du bidra som bøssebærer?

På blimed.no kan du melde deg på. Årets TV-aksjon går til UNICEFs arbeid for å gi utdanning til barn rammet av krig og konflikt. Pengene som kommer inn skal sørge for skoleutstyr, videreutdanning av lærere, oppbygging av skoler og læringssentre i Colombia, Mali, Syria, Pakistan og Sør-Sudan. OBOS bidrar med 500.000 kroner.

OSLO Beboerne i Peltonkvartalet og Franciskvartalet i Kværnerbyen i Oslo må flytte ut, fordi de prefabrikerte badene fra 2014 må rehabiliteres og bygges på nytt. Årsaken til dette er en konstruksjonsfeil. Produsent av badene er Bathsystem, en leverandør OBOS ikke bruker på noen andre prosjekter.

– Feilen ligger i produksjonslinjen hos Bathsystem, og er ikke fanget opp av leverandør eller totalentreprenør, sier kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen.

Rehabiliteringen av de 266 badene starter denne måneden, og vil ta cirka tre uker for den enkelte leilighet.

Prefabrikert bad er levert på mange prosjekter i mange år, og er en trygg løsning som sikrer god kvalitet på badene. OBOS har ikke vært bort lignende tilfeller tidligere.

OBOSBL ADET 21

Ring oss i da

g på tlf

411 10 100 for gratis be faring og måltaking

Følg Norsol i Superoppusserne på TV3 / Viaplay / Viafree.no

Vi er landsdekkende; finn ditt nærmeste showroom / konsulent på www.norsol.no

utvalgt

DINE PENGER

PÅ NETT

OBOSbanken.no

MARIT MIDTTUN OM PRIVATØKONOMI

Sannsynligheten er derfor stor for at prisen på boligen du skal selge endres i takt med prisen på boligen du skal kjøpe. Hvis du kjøper og selger med kort tid imellom, rekker ikke markedet å endre seg noe særlig.

Det er lurt å dempe forventningene til hva du kan få solgt for. Mens det i 2016 var vanlig for boliger å gå over takst, bør du nå innstille deg på at boligen «bare» går til prisantydning. En megler med god lokalkunnskap vil gi deg en indikasjon om hvilken pris du kan forvente. Da vil du vil i de fleste tilfeller sitte igjen med et salg du blir fornøyd med.

TENK LANGSIKTIG

Bedre tider for førstegangskjøpende

ILLUSTRASJON DAVID KARLSTR…M

Etter lang tid med nærmest galopperende boligpriser har markedet roet seg. En av gruppene som har fått merke det godt er boligspekulanter.

➺

DE SOM FØR VALGTE å investere i boligmarkedet i håp om å få glede av den raske prisveksten, erfarer nå at dette har blitt mindre attraktivt. Det er godt nytt for alle som skal etablere seg for

første gang. Når prisene nå har stabilisert seg, gir dette nytt håp. Kanskje er det nettopp denne høsten at du kaprer drømmeboligen?

Norges Bank forventer at renten holder seg stabil i lang tid framover. Det betyr at du som har, eller vurdere å ta opp boliglån, ikke trenger å bekymre deg for plutselige hopp i månedlige utgifter.

KJØP OG SALG I SAMME MARKED

Boligkjøp og boligsalg er blant de største økonomiske transaksjonene vi gjør. Det er lett å bli usikker. Kanskje du er en av dem som hadde kjøpsplaner, men har lagt det på hyllen? Vurderer du å selge, men avventer i tilfelle markedet endrer seg?

Husk at media ofte legger på litt, enten de spår prisbonanza eller krise.

Alle banker gjør løpende vurderinger av risikoen ved å låne ut penger, og i noen banker vil det være vanskeligere å få finansiering. I OBOS-banken har vi ikke sett behov for innstramminger. Hos oss får kundene lån etter en individuell vurdering av økonomien. Vi strekker oss så langt det er forsvarlig, men verken du eller banken er tjent med å låne mer enn du har mulighet til å betjene.

Skulle du gjerne bodd et annet sted enn du gjør nå, ikke vær så opptatt av om boligmarkedet har gått opp eller ned denne måneden. Tenk heller langsiktig for å bo lenge.

Lev vel!

Marit Midttun er banksjef i OBOSbanken.

I følge SSB flytter to av tre boligkjøpere innenfor samme kommune.

OBOSBL ADET 23

VI KAN KJØKKEN – ETTER 35 ÅR I BRANSJEN! 1982-2017 Tlf 22 68 90 00

Kjøkkenfornyelse

Hvitevarer

På tide med en

kjøkken fornyelse?

D ALLTI GODE !

R PRISE

Bytt ut frontene eller legg til det ene skapet du mangler også.

Du bestemmer og vi produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 til 2 dager om mulig.

Ved å bytte ut kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate har du et helt nytt kjøkken. Utvider du med noen nye skrog og moderne innmat, får du et helt nytt kjøkken med smarte funksjoner.

Benkeplater

Kjøkken

KÜCHEN

Kjøkkenskredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og modeller kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken. m oss o Spør

ALL VE SI INCLU

WYSIWYGdesign 2017

Ta kontakt for ett uforpliktende møte:

–10%

ed og m Ta nsen att ører r d p ka apdø no rab s k n t k ter s a 10% ! s n o 2 y 1 hø uffefr k t få idag s k + 1 stk s 0,+5

Tlf 22 68 90 00

WWW.KJOKKENSKREDDERN.NO

post@kjokkenskreddern.no

Tilbudet gjelder fullpris og kjøkkenfornyelse, ikke

Ensjøveien 18, 0661 Oslo

nye kjøkken. Flere tilbud kan ikke brukes sammen.

,0 0 19.5ntering

0 1.7 2 =

=nkl. mo i

utvalgt

HISTORISK

OBOS-APP

Last ned -helt GRATIS

TYRA T. TRONSTAD OM OBOS-HISTORIEN

RETRO: Mange har begynt å sette pris på den gamle OBOS-logoen igjen. Her er den på veggen i Trasoptunet borettslag.

Vraket logo tas fram igjen OBOS’ aller første logo skal være tegnet av arkitekt Jacob Christie Kielland. Den ble montert på borettslagsvegger og smidd inn i porter fra tidlig på trettitallet, og er for mange selve ur-OBOS.

➺➺

FOTO JIRI HAVRAN

JACOB CHRISTIE KIELLAND var med på å grunnlegge OBOS, og var senere en av drivkreftene bak Husbanken. Etter krigen ledet han Gjenreisnings- og boligdirektoratet, og går man historien om ham etter i sømmene, ser man sporene av en allsidig skikkelse; en mann som behersket både fag og politikk.

Logoen han skal ha tegnet som ung OBOS-direktør, dukker opp mange steder i bybildet. Men hvorfor valgte OBOS å kvitte seg med Jacob Christie Kiellands logo 1983, og gå over til en annen?

OBOS-BLADETS TIDLIGERE REDAKTØR Arne Michael Olsen, som redigerte bladet fra 1975 til 1987, forklarte meg hvorfor. Logoskiftet ble nødvendig etter omleggingen av boligpolitikken tidlig på åttitallet, da OBOS sluttet å være et byggende organ for det offentlige.

Den gamle logoen var et symbol på alt man ikke lenger kunne assosieres med: Det gamle OBOS, der mange ikke oppfattet seg selv som boligeiere, men

som leietakere. En stor, regjerende mastodont som bestemte akkurat litt for mye over folks liv. Nå skulle OBOS bli markedsaktør og serviceorganisasjon. Et reklamebyrå tegnet ny logo som skulle gi et mer moderne inntrykk.

LOGOEN OBOS HAR I DAG, er basert på 1983-varianten: menneske og et hus, noe grønt som ligner på et tre. Samtidig har logoen fra trettiårene levd videre på husvegger og smijernsporter. Det er rett og slett – og heldigvis – ikke så lett å bytte ut en smijernsport eller en logo i stål høyt oppe på veggen.

Mange har begynt å sette pris på den gamle logoen med sine sirkler, smale bokstaver og linjene alt hviler på, og OBOS har begynt å bruke den igjen på sine nye boligprosjekter. Det er ekstra hyggelig at den er «hjemmelaget» av mannen som brukte hele sitt yrkeslivet på å få folk i hus, glødende opptatt av boligspørsmål helt fram til sin død i 1972.

Tyra T. Tronstad er kommunikasjonsrådgiver i OBOS.

OBOSBL ADET 25

30 % rabatt

på alle våre produkter

*

Som leser av OBOS-bladet gir vi deg 30 % rabatt på produkter i perioden 1. oktober–30. november.

Gå gjerne inn på vår hjemmeside for inspirasjon. glassmester1.no/oslo-akershus

Velkommen til våre showroom!

Ensjøveien 14, 0655 Oslo | Bærumsveien 300, 1344 Haslum | Kloppaveien 10, 1472 Fjellhamar Kontakt oss via mail på post@glassmester1.no eller tlf. 04365, og oppgi “leser av OBOS-bladet” som referanse.

Vinduer – Rekkverk – Vinterhager – Speil – Dusjløsninger – Glass over kjøkkenbenk – Glassvegger – Skyvedører – Innvendig og utvendig solkskjerming – og mye mer

tema OBOSBLADET 07 | 17

ROSA START: Speil, Fullmoon, fra Skagerrak, 1995 kr, konsollbord fra Skagerrak, 5295 kr, vase, Edge, fra Muci, 529 kr, steinservant fra Imso / Flisekompaniet, 5190 kr, servantbatteri i messing fra Tapwell, 4695 kr, marokkanske sementfliser fra Blendergruppen.

TEMA: BAD

28 Farger og fliser Grønt, rosa og marmor.

34 Hverdagen snudd på hodet Det er deilig med nyoppus­ set bad, men veien dit er ikke nødvendigvis helt smertefri.

Les om erfaringene til bebo­ erne i Sørmarkå borettslag.

Hvordan gikk det egentlig da håndverkerne rykket inn?

40 Mange muligheter Det er mange alternative materialer til de tradisjonelle flisene.

43 Dyrt eller «billig» Kvadratmeterprisen for oppussing av badet er sky­ høy. Men det finnes valg du kan ta for å holde utgiftene i sjakk.

FOTO SIREN LAUVDAL

46 Juristen svarer «Borettslaget skal total­ renovere soilrør og bad.

Må jeg være med på det?»

OBOSBL ADET 27

GRØNNE NYANSER: Matt, sort takdusj fra Tapwell, 15 995 kr, trekanthylle fra Skagerrak, 929 kr, baderomsmatte fra Muchi, 1595, hånd­ såpe, Suede, fra Byredo / Heavenscent, 380 kr, grønne fliser, Dandelion fra Claesson Koivisto Rune / Blendergruppen.

Vannfarger La fargene få en sjanse på badet.

STYLING NAJETE RYDENG FOTO SIREN LAUVDAL TEKST BIRGITTE DØRUM

SMÅTT OG GODT: Bolle i bøffelhorn, 600 kr, barberhøvel 960 kr, barberkost 1900 kr og kam, 390 kr,alt fra Shoc Lifestyle. Håndkrem fra Aesop / Heavenscent, 240 kr, bolle i terrakotta fra Skagerrak, 329 kr, lite speil, 669 kr, knagg 329 kr, begge fra Muchi. Håndspeil fra Hay, 529 kr. Marmorfliser fra Flisekompaniet.

LITEN HVIL: Daybed av Noidoi for Skagerak, 23.895 kr, putetrekk, SANSELIG:Marimekko Håndkrem,475 240kr, krkanne, og munnskyllevann 200 kr Georg Jensen/Norway Designs, fra 2499 kr, liten boks av Thomas fra Aesop, Jenkins/Hay, Byredo / Heavenscent, 485 kr, bord450 kr, tannbøste fra «Bowl», designet av Andreas Engesvik for Fogia/PurNorsk, 5045 kr, karaffelHay, og glass, 35 kr. privat. Øvrige gjenstander privat.

RENT OG PENT: Tannkrem fra Marvis, 109 kr, tannbørste 35 kr og sort knagg 329 kr per stykk, alt fra Hay. Sort servantbatteri fra Tapwell, 4595 kr.

Parfyme, 360 kr, såpe, 420 kr og badeolje, 620 kr, alt fra Diptyque / Heavenscent.

Støtt din klubb i OBOS-ligaen!

Verv et OBOS-medlem og støtt din klubb!

Norges enkleste og mest innbringende dugnad? Gi et medlemskap i gave eller verv en venn og din favorittklubb i OBOS-ligaen mottar 200 kr i støtte!

Medlemskap gir deg forkjøpsrett på 90 000 nye og brukte boliger over store deler av landet.

I tillegg får du rabatt på en mengde produkter og tjenester innen bolig, bank, forsikring, kultur og idrett.

Blir man medlem nå, betaler man kun innmeldingsavgiften på 300 kr. 200 kr går direkte til din klubb!* * Innmelding i OBOS koster 300 kr. Årlig kontingent er 200 kr.

Støtt din klubb på obos.no/verveligaen

Når kaos banker på døra Da borettslaget satte i gang med å fornye alle rør, måtte beboerne klare seg uten bad i fire uker.

TEKST JORUNN WOLD FOTO MONTAG/JONAS BOSTRÖM OG MARIE VON KROGH ILLUSTRASJON ADAM AVERY

➺ RIKTIGNOK BLE TATT AV BEBOERNE

AVGJØRELSEN I FELLESSKAP.

Det var på høy tid å fornye alle vannog avløpsrør for å unngå lekkasjer og forsikringssaker. Konsekvensen ble at alle måtte åpne hjemmet sitt for håndverkere, leve uten bad og godta støv og støy, i hele fire uker. Det ble mildt sagt litt upraktisk.

IKKE I MIN VILLESTE FANTASI

FAKTA

Dette ble gjort i Sørmarkå borettslag.

• Vann-, og avløpsrør ble byttet. Rørene var fra byggeåret 1968 og i meget dårlig forfatning.

• Badene måtte rives og bygges opp på nytt.

• Varmtvannsberedere i hver leilighet ble erstattet med felles beredersentral i det gamle tilfluktsrommet.

• Totalt pågikk prosjektet i 5 måneder, 4 uker i hver leilighet, flere leiligheter ble tatt parallelt.

• Borettslaget regnes som en byggeplass i denne perioden. Styret blir ansvarlig byggherre.

OBOS Prosjekt var innleid for å hjelpe styret trygt gjennom det omfattende arbeidet.

For Carina Magnussen var det uaktuelt å bo hjemme mens arbeidene pågikk.

– Ikke i min villeste fantasi kunne jeg bodd her mens de holdt på. Jeg hadde ikke vann. Det var støv, banking og bråk dagen lang. Heldigvis kunne jeg flytte inn til moren min, forteller Magnussen.

Hun mener at det kan være en påkjenning å få en rehabilitering «tredd nedover hodet». I et borettslag kan man ikke velge tidspunkt selv og må innrette seg etter datoen man får tildelt. Likevel er hun glad for at hun slapp å organisere prosjektet selv.

– Mitt bad trengte en oppgradering, mener hun.

Da hun kom tilbake til leiligheten var gulvet, kjøkkenet og sofaen fullt av fint betongstøv som hadde trengt seg inn over alt.

– Jeg ante ikke hvor mye støv det ville bli og hadde ikke fått med meg at jeg måtte dekke til møbler, TV og annen elektronikk.

Jeg ble også overrasket over kaos i trappeoppgangen, og at parkeringsplassen min skulle brukes til plassering av containere.

TAKKER SIN RAUSE NABO

Etter 28 år i samme borettslag kjenner Aud Brynestad sine nærmeste naboer godt. De er en god støtte for hverandre når det trengs, og tar gjerne en kaffekopp ute om sommeren. Det gode naboskapet kunne Brynestad nyte godt av da badet hennes skulle rehabiliteres.

– Først fikk jeg vite at det skulle settes opp et midlertidig bad ute mens rehabiliteringen pågikk. Jeg grudde meg til å gå ut på nettene, forteller Brynestad.

Derfor ble hun svært takknemlig da hun fikk låne naboens leilighet. Den stod tom etter at leilighetens eier tilfeldigvis fikk sykehjemsplass rett før prosjektet skulle i gang.

36 OBOSBL ADET

– Naboen min er en raus dame, og jeg har selvfølgelig fortalt henne hvor takknemlig jeg er for å få låne leiligheten hennes disse ukene.

HYGGELIGE HÅNDVERKERE

Brynestad forteller at hun er positivt overrasket over hvor greit det hele har gått. Håndverkerne har samme arbeidstid som henne. Hun ser dem bare om morgenen før hun går på jobb, og slipper å høre på når det bråker som verst.

– Håndverkerne synger og traller når de kommer på jobb. Det er nesten litt hyggelig å ha dem gående rundt her, sier hun.

Likevel gleder Brynestad seg til å vaske bort støv og flytte hjem igjen. Planen er å få pusset opp kjøkkenet med det samme hun er i gang med å fornye leiligheten.

TRE UKER I EN KJELLER

– Jeg planla å bo hjemme hele tiden, men innså fort at jeg måtte finne en annen løsning. Jeg spurte sjefen om å få bo i kjelleren hans. Han sa heldigvis ja, forteller Marina M. Berg.

Der bodde hun i tre uker etterfulgt av en uke på ferie. Hennes bad var et av de første i borettslaget som ble fornyet. Når OBOS-bladet møter henne har hun hatt nytt bad en stund.

Hun følte seg trygg på håndverkerne og er veldig fornøyd med jobben de gjorde. Likevel var det uvant at fremmede folk skulle inn i hennes hjem mens hun selv ikke var hjemme.

Derfor hadde hun forberedt seg godt. Industriplast dekket alle møbler. Verdisaker var pakket bort. Annenhver dag gikk hun innom for å sjekke at dører og vinduer var lukket etter at håndverkerne var ferdig for dagen.

– Det var virkelig støv overalt, og jeg hadde ikke vann i leiligheten de to første ukene. Det provisoriske badet lå i en annen oppgang. Skulle jeg bodd hjemme måtte jeg ha gått ut hver gang jeg skulle på badet. Det orket jeg ikke, forteller hun.

FIKK BADET HUN ØNSKET SEG

Berg synes det er gøy med fliser og innredning.

– Jeg gikk fra å ha et eldre bad med gulvbelegg og våtromspanel, til å få et splitter nytt og moderne bad. Jeg valgte å oppgradere både fliser

NABOHJELP: Aud Brynestad er takknemlig for å ha fått låne naboleiligheten som stod tom etter at eieren fikk sykehjemsplass tidligere i år.

FLYTTET: Carina Magnussen valgte å flytte hjem til mor mens leiligheten hennes fikk nytt bad. – Det var ikke mulig å bo hjemme mens de holdt på, mener hun.

INVESTERTE: Når muligheten bød seg valgte Marina M. Berg å legge litt ekstra penger i sitt splitter nye bad slik at hun fikk det akkurat slik hun ønsket seg.

Det var absolutt verdt det, mener hun.

KOORDINATOR: Inger Hagan er styremedlem i Sørmarkå borettslag.

Hun fikk jobben med å være koordinator mellom håndverkerne og beboerne. Her på det provisoriske badet i borettslagets kjeller.

«Velger du å pusse opp før du selger er du ikke garantert å få pengene tilbake, men et nytt bad kan absolutt trekke flere folk til visning.»

CHRISTIAN HAUGE, EIENDOMSMEGLER

og innredning. Det kostet litt ekstra sammenliknet med standardpakken vi ble tilbudt. Nå har jeg fått akkurat det badet jeg ønsket meg.

For Berg kom rehabiliteringen akkurat i tide. Hun pusset opp kjøkkenet da hun flyttet inn for fire år siden, nå stod faktisk badet for tur. Heldigvis hadde hun ikke startet.

– Borettslagets prosjekt er egentlig et rørfornyingsprosjekt. Jeg hadde nok ikke tenkt på å fornye rør hvis jeg hadde pusset opp badet i egen regi. Det hadde vært surt å måttet rive et nyoppusset bad for å fornye rørene, forteller hun.

TROR PÅ VERDIØKNING

Berg har ingen planer om å flytte, men tror absolutt at et nytt, moderne og tidløst bad der alt er gjort etter nyeste standard, er med på å øke verdien på boligen. Hun får støtte av Christian Hauge fra OBOS Eiendomsmeglere. Bad, kjøkken og beliggenhet har størst innvirkning på boligens verdi, mener Hauge.

– Når du pusser opp et bad skal det gjøres i henhold til dagens krav og standard. Sørmarkå borettslag vil få samsvarserklæring fra elektriker, rørlegger og murer. Disse dokumentene skal følge boligen når den selges, forklarer Hauge.

– Mangler du samsvarserklæring kan det bety en avkortning i oppgjøret etter en eventuell forsikringssak. Det er det ingen boligkjøpere som ønsker seg.

KRESNE BOLIGKJØPERE

Hauge opplever at boligkjøpere i dagens marked har bedre tid når de skal velge bolig. De vet hva de skal se etter og vurderer objekter opp mot hverandre.

– Velger du å pusse opp før du selger er du ikke garantert å få pengene tilbake, men et nytt bad kan absolutt trekke flere folk til visning. Kjøperne opplever at det er blitt vanskeligere å få lån til oppussing på toppen av kjøpesummen. Da kan tilstanden på badet være avgjørende for salget, mener Hauge.

KOORDINATOREN

Da Inger Hagan, styremedlem i borettslaget, forstod at de måtte gjennom et kjempeprosjekt med rørfornying i alle de 32 leilighetene, sa hun seg villig til å være bindeledd mellom håndverkere og beboerne. Hun ble først forespeilet at hun skulle låse håndverkerne ut og inn, samt holde oversikt over hvem som til enhver tid bodde hjemme.

– Jeg visste jo at borettslaget ville bli en byggeplass, men da arbeidene var i gang ble det likevel mer kaos for oss som bor her enn jeg hadde sett for meg, sier hun.

Det ble arrangert flere infomøter i forkant, og da prosjektet var i gang inviterte styret til beboerkaffe. Beboerne ønsket svar på praktiske spørsmål når det stod på som verst. Hagan innhentet informasjon fra entreprenøren slik at beboerne fikk svar.

– Jeg hjelper til så godt jeg kan og tror det letter frustrasjonene å være tilgjengelig. Jeg kan love deg at det bråker og støver når et bad hogges opp! Det er klart det er en belastning å ha det sånn hjemme i sin egen stue i fire uker, mener hun.

Selv planla hun å bo hjemme gjennom hele perioden, men da hun så hvor mye støv det ble, ombestemte hun seg.

– Det ble finkornet betongstøv overalt i fellesgangen, til og med på det provisoriske badet. Jeg flyttet inn til en venninne i Sandnes deler av tiden, forteller hun.

FULL FORSTÅELSE

Steinar Håland fra OBOS Prosjekt har fungert som byggeleder og støtte for styret. Han har full forståelse for at det er ubekvemt å bo på en byggeplass, og for at styremedlemmene må bruke en god del av fritiden sin på prosjektet.

– Når vi starter slike prosjekter har vi alltid et møte der vi forsøker å formidle hva beboerne kan forvente, både fra styret, totalentreprenøren og fra oss. Det er likevel ikke lett å se for seg hvordan det vil bli å bo oppi dette, forteller han.

Håland legger til at planen for når arbeidene skal være ferdig i hver leilighet er ufravikelig, og det formidler han tydelig til totalentreprenøren. Beboerne må ha faste datoer å forholde seg til.

LANGE DAGER

Styremedlem Inger Hagan er i full jobb som pedagogisk leder i en barnehage og kan ikke svare på telefoner i arbeidstiden. Mye av fritiden går med i denne perioden. Hun tar situasjonen med godt humør. Det gjør også flere av naboene. Når de møtes i dusjkø på morgenen med tannkosten i hånda kommer festivalfølelsen snikende.

Naboene ser det humoristiske i situasjonen og slår av en prat.

– Jeg opplever at vi hilser mer på naboen, og at vi hjelper hverandre når leilighetene skal klargjøres før arbeidene skal i gang.

Akkurat det tror jeg kan være fint for bomiljøet, mener Hagan.

OBOSBL ADET 39

Alternativ behandling Det finnes mange muligheter hvis du vil prøve noe annet enn fliser.

TEKST GURO ISTAD FOTO INGER MARIE GRINI

➺ ➺– EGENTLIG KAN DU BRUKE ALT som er godkjent for våtrom, sier interiørarkitekt Åse Imset. Å si at alle nordmenn har fliser på badet, er kanskje å overdrive. Men at det har vært den regjerende trenden i årevis, er det liten tvil om. Likevel er det over 20 år siden Imset lagde sitt første bad i betong.

–Da ➺ var det veldig rart, men mange syntes det var kult. Det ble avbildet i Bonytt eller Maison, og reaksjonene jeg fikk var «oi, går det an?». Jeg måtte få spesialblandet betong. Det var mange som ringte og lurte på hvor jeg hadde skaffet materialene, sier hun.

GAMMEL TEKNIKK

Siden den gang har betong blitt langt mer vanlig, og det merker forhandlerne. Dekorhuset har eksistert i fem år. De har spesialisert seg på materialer som mikrosement og stucco lustro. Mikrosement er et betongprodukt, mens stucco lustro hovedsakelig består av marmor og kalk.

–➺Disse materialene har et annet uttrykk enn fliser, forklarer daglig leder Jan Hinkel.

–➺Er du lei av å skure fuger, kan dette være gode alternativer, mener han.

Dekorhuset er kombinert butikk og showrom, og arrangerer dessuten kurs for både håndverkere og privatpersoner i teknikkene som kreves for å legge disse materialene.

–➺Stucco lustro-teknikken er gammel og tradisjonell – omtrent fra tidenes morgen. Teknikkene er en del av produktene, forklarer Hinkel.

Og valgmulighetene er, ifølge Hinkel, like mange med mikrosement og stucco lustro, som hvis du velger fliser.

–➺Du velger mellom tre forskjellige teksturer: fin, medium og grov. Det er også mulig å velge mellom et stort antall farger, rundt 120 standardfarger. Uttrykket kan være både rolig og røft, det kommer an på teknikken og produktet.

–Kan – materialene males?

40 OBOSBL ADET

–➺Ja, men det er jo naturmaterialer, så maler du det, mister du den følelsen, sier Hinkel.

HIP OG GAMMEL

Også maling, tapet, PVC, treverk, kork og glassfliser er gode alternativer til flisene.

–➺Du kan for eksempel få treverk som tåler 90 graders varme.

Da kan du legge det på gulv og vegger. Det er ekte treverk som er behandlet slik at sukkeret i treet blir kandisert. Derfor tåler det veldig mye, forteller Åse Imset.

––Hva er grunnene til å velge disse alternativene i stedet for fliser?

–➺Kanskje at folk begynner å bli litt lei, og heller vil ha andre materialer, et annet uttrykk.

Etterspørselen etter mikrosement og stucco lustro er ikke spesielt aldersbundet. Noe som overrasket Jan Hinkel og de andre hos Dekorhuset.

–Det ➺ er alt fra eldre ektepar på Nannestad til de mest hippe på Gimle som bestiller hos oss. Åse Imset, derimot, ser en større tendens til at valgene avhenger av aldersgrupper. Særlig fargevalgene.

–Er ➺ kunden 70 år vil de helst ha et hvitt eller offwhite, klassisk og tidløst bad, som skal holde ut deres tid.

De unge tør å bryne seg på de mer spesielle og eksperimentelle løsningene.

–➺Hvem tapetserer med rokokkotapet på badet? Jo, de unge. Eller de har kork på veggene. De kjøper inn furuskap, pynter og maler og skal ha det romantisk i alle kroker, med duftlys og drivved.

Særlig de mellom 30 og 40 finner på rare ting, for de tenker at de kan bytte ut om ti år, sier Imset.

Og riktig nok, slike løsninger er jo ofte billigere enn de mer tradisjonelle flisene. Og dermed lettere å bytte ut.

–Ja, ➺ det sier seg selv at tapet er lettere og billigere enn fliser. Det trengs mer grunnlag for å legge fliser, og jobben blir mye større.

BETONGFØLELSE: Mikrosement gir mye av den samme overflaten og følelsen som betong, men er et langt enklere materiale å jobbe med.

VARIANT > HVIT MATT SLIM med integrert grep

Norsk design og kompromissløs kvalitet, produsert på Birkeland siden 1968.

Våre VVS-forhandlere gir deg den beste hjelpen til at du skal lykkes med din baderomsdrøm.

Se hele vårt utvalg av baderomsmøbler på foss-bad.no og finn din nærmeste forhandler.

BUDSJETTBAD ELLER HJEMMESPA Det er omtrent ingen grenser for hvor mye det kan koste å pusse opp badet, men det finnes gode råd for den med begrenset budsjett.

TEKST GURO ISTAD FOTO IMOLA CERAMICA OG FLORIM CERAMICHE ILLUSTRASJON ADAM AVERY

➺➺

NÅR DU SKAL PUSSE OPP BADET, er det egentlig mulig å få til det meste, spørsmålet er bare hvor mye du er villig til å legge i det. Og det finnes triks som får rimelige løsninger til å fremstå mer eksklusivt.

Interiørarkitekt Trond Ramsøskar er eier av og daglig leder i Ramsøskar interiørarkitekter AS. Han har hjulpet utallige privatpersoner og bedrifter med å innrede alle typer rom, men badet er spesielt. Det trenger ekstra disiplinert kjærlighet fra den dagen du bestemmer deg for å pusse opp.

– Bad må planlegges. Tenk at dette er noe du skal begynne å bygge om seks måneder, ikke om to uker. Ta deg god tid!

Hvis ikke, risikerer du å ta lite gjennomtenkte valg, kjøpe dyrere løsninger enn du hadde tenkt og trengt, og havne i situasjoner hvor rørleggere, flisleggere og elektrikere må vente på hverandre.

Det kan bli fordyrende.

KAMPANJER OG STANDARD

Dyrt er det uansett å pusse opp badet.

– Før brukte jeg å si at tommelfingerregelen er 25.000 kroner per kvadratmeter. Nå er vi nærmere 40.000. Vi vil ha noe som er personlig.

Det er viktig at kundene sitter igjen med en følelse av eksklusivitet – uansett om de gikk for budsjettløsningen eller velter seg i luksus.

Rimelige løsninger trenger overhodet ikke å bety dårlige løsninger, påpeker Ramsøskar. Det krever bare enda mer planlegging og tålmodighet. Blant annet er standardstørrelser og -sortiment et hett tips.

– Det er stadig butikkampanjer, så hvis du likevel skal gå for 90 centimeter-løsning på dusjdøren, er det lurt å handle på kampanje, eller generelt gå etter standardsortiment på vasker og armaturer. Har du tid, og kanskje en bod du kan lagre i underveis, sparer du penger. Unngå spesialløsninger, råder Ramsøskar.

Forskjellene er nemlig veldig store. Du kan få en dusjdør for 1200 kroner, men du kan også betale 12.000 kroner hos en glassmester. Et dusjarmatur kan koste 1000 kroner. Eller 30.000, ifølge interiørarkitekten. Og standardsluk er langt billigere enn fancy, elegante renner.

VELG DRISTIGE FARGER

– Så jobb med standardløsninger og hyllesortiment. Du får det fint, men ikke det lille ekstra. Dét kan du ta igjen med å male veggene, gjerne i sesongens farger, mener interiørarkitekten.

– Du kan for eksempel spare på flisene. Flere bad blir penere når vi maler med våtromsmaling eller tapetserer veggene, og bare flislegger dusjsonen.

Så for den som synes at forandring fryder, kan maling være en god idé.

– Da kan du jo bare male om hvis du har lyst på forandring. Det er en fin måte å fornye på. Men unngå i så fall integrerte armaturer og vasker. Bygger du inn, blir det vanskeligere å endre.

44 OBOSBL ADET

Tenk også nøye gjennom behovene dine. De virkelige behovene dine.

– Mange har lyst på badekar, men vil det bli brukt? Det er som en iskremmaskin, den brukes i en periode. For noen er det litt sånn med boblebadekar også. Det er godt å ha én gang i året, men skal du bygge et bad ut fra et sånt behov? Elsker du derimot å ligge i bobler hver kveld, så gå for det!

Belysning har dessuten mye å si for hvilket inntrykk du får av et bad. Og for hva det koster.

– I stedet for integrerte downlights, kan du ha en enkel, utenpåliggende lampe i taket. En plafond er en praktisk, fin løsning, synes Ramsøskar.

MØRKT OG EKSKLUSIVT

Belysning kan også være forskjellen på flott og fantastisk. Men det koster.

– Lys er kjempeviktig for bad, noe av det viktigste. Særlig riktig belysning av ansiktet. Jeg bruker integrert LED-lys hvis kunden vil ha spafølelsen. Gjerne under vasken, i en nisje bak badekaret, langs taket, eller over en liten glasshylle, foreslår Ramsøskar, som også anbefaler mørkere fliser og farger til de som vil ha en ekstra eksklusiv følelse.

– Det er deilig og friskt å våkne til et lyst bad, men skal du ligge i badekaret med dempet lys, kan hvitt bli sykehusaktig. Folk opplever badet mer og mer som et sted å slappe av. Da må vi få vekk alt dette hvite og effektive.

Derfor råder han ofte folk som vil bruke litt penger til å gå for mørke fliser, gjerne sorte eller brunsorte.

– Og større fliser. Det ser dyrere ut når man slipper alle fugene.

Ramsøskar anbefaler dessuten naturmaterialer til de som ønsker at badet skal fremstå som luksuriøst.

– Ekte marmor på veggene, gjerne ett stort marmorstykke foran badekaret eller i dusjen.

– Koster det mer?

– Ja, det gjør det. Samtidig får du følelsen av at det eksklusive.

Bare se på Operaen i Oslo!

MINIBAR TIL CHAMPISKANTEN

Ramsøskar har flere tips til hvordan du virkelig kan få frem luksusdyret i deg når du pusser opp badet.

– Jeg har sagt det til mange damer, når dere bruker så mye penger på dyre kremer, så bør dere ha et kjøleskap å oppbevare dem i!

Derfor tar han til orde for minibar på badet, gjerne integrert i baderomsmøbelet. Og det skal selvsagt ikke bare være plass til kremer. Badekarkanten kalles jo tross alt champagnekanten. For å få mannfolkene med på ideen, lokker interiørarkitekten med: – Kald øl! Med én gang jeg nevner for menn at de kan ligge i badekaret med en kald øl, så er de med. Det koster bare et par tusen for et sånt kjøleskap, argumenterer Ramsøskar.

– Har du fått noen til å installere minibar på badet så langt?

– Nei. Men det var nesten én gang.

MØRKT: Fliser i sort eller brunt gir et eksklusivt preg.

Her er det fliser i størrelse 10 x 10 centimeter i serien Creative Concrete fra Imola Ceramica / Norfloor som er valgt i dusjen. Samme serie i lys farge, størrelse 30 x 60 ellers i rommet.

EKSTRA STORT: «Timeless» i størrelse 60 x 120, fra

Florim Cermiche. Finnes i flere ulike utførelser.

STORT: Har du plass, går det an å velge store fliser på gulvet.

Her er størrelsen 60 x 60 centimeter. Fra Imola Ceramica / Norfloor.

BADEROMSJUSS Badet må pusses opp. Hva er mitt ansvar, og hva er fellesskapets? Juridisk direktør i OBOS, Terje Sjøvold, svarer.

TEKST TERJE SJØVOLD OG HENRIK SØRLIE ILLUSTRASJON ADAM AVERY

? Jeg totalrenoverte badet mitt i fjor, men nå skal borettslaget skifte soilrør og pusse opp alle bad. Må jeg være med på det?

? Har jeg lov til pusse opp badet mitt egenhendig? Er det søknadsplikt til kommunen?

SVAR Dessverre må du nok det, ja. Forutsetningen for å gjennomføre en felles rørrehabilitering er som regel at alle bad må rives og gjenoppbygges for å sikre at det blir forsvarlig etter blant annet våtromsnormen. Unntaksvis kan nyoppussede bad spares i forbindelse med den felles rehabiliteringen, og det anbefales at du tar dette opp med styret og undersøker om det er mulig. På generell basis anbefales det alltid at man spør styret om det er planlagt felles rehabilitering av rør og våtrom før man går i gang med slike prosjekter på egen hånd.

SVAR Det er ikke påbudt å bruke autoriserte fagfolk til dette.

Søknadsplikten ble opphevet fra 1. januar 2012, for så vidt angår nybygging og oppussing av bad i eksisterende boenheter så lenge man ikke bryter brannskillet mellom to enheter (for eksempel ved bytte av sluk eller innstøpte rør). Hvis du bor i blokk, er det imidlertid sterkt å anbefale at du bruker autoriserte fagfolk. Renovering av bad er i utgangspunktet vanskelig arbeid. Konsekvensene ved vannskader er store, og du må regne med å bli holdt erstatningsansvarlig overfor borettslaget eller naboene hvis det blir lekkasjer. Ved et salg må du også regne med at en kjøper vil være meget skeptisk til et ikke-fagmessig oppusset bad.

?

Hva hvis det hadde vært et eierseksjonssameie?

SVAR Det er ingen praktisk forskjell mellom borettslag og eierseksjonssameier på dette området.

? Det har kommet ny teknisk forskrift. Hvilken betydning får dette for våtromsarbeidene våre?

? Borettslaget skal skifte rør og pusse opp baderommene, og dermed er det en periode jeg ikke kan bruke badet mitt. Har jeg krav på erstatning?

SVAR Ny Byggteknisk forskrift (TEK 17) trådte i kraft 1. juli 2017 og erstatter den gamle forskriften (TEK 10). Imidlertid er det stadig mulig å velge å bygge etter TEK 10 i en overgangsfase fram til 1. januar 2019. Det bør imidlertid ikke være noen stor grunn til å velge TEK 10, selv om det ikke er de helt store forandringene fra TEK 10 til TEK 17 når det gjelder baderom, synes bransjen fornøyd med at TEK 17 er mer presis og enklere å forstå.

SVAR Det er en konsekvens av slike vedlikeholdsprosjekter at badene i en periode ikke kan brukes. Borettslaget har i utgangspunktet en plikt til å stille til disposisjon en normalt brukbar bolig for andelseierne, men borettslaget er også i økonomisk forstand et «lukket kretsløp» der alt som betales til én andelseier må betales av de andre andelseierne. I en situasjon der alle badene uansett skal tas, vil en omfattende kompensasjonsordning i praksis bety en intern resirkulering av penger der alle betalte hverandre og sluttsummen for alle ble null kroner. I de fleste tilfeller løser man de praktiske problemene ved at entreprenøren setter opp en provisorisk baderomsrigg, og noen kompensasjon utover dette blir det ikke snakk om. ? Men hva hvis noen er funksjonshemmet og ikke kan bruke baderomsriggen som skal settes opp?

SVAR Der man har andelseiere med spesielle behov – som ikke kan benytte fellesløsningene – kan borettslaget ha en særlig plikt til tilrettelegging, men dette må bli en konkret vurdering.

? Vi har nettopp fått pusset opp badet vårt, men det er en del ting vi ikke er helt fornøyd med når det gjelder utførelsen. Bør vi følge opp dette på noen måte?

SVAR Hvis man har konstatert noe som det kan være aktuelt å påberope seg som en mangel, er det viktig at det framsettes reklamasjon overfor entreprenøren. Slik reklamasjon må framsettes innen rimelig tid etter at man ble oppmerksom på forholdet.

Hva som anses som rimelig tid er skjønnsmessig, men normalt vil en reklamasjon som framsettes mer enn tre måneder etter at man ble oppmerksom på forholdet, være å anse som for sent – og man risikerer å miste sitt krav. Det er til gjengjeld ikke spesielt strenge krav til en reklamasjon. Det er tilstrekkelig at man påpeker hva som er galt og at man gjør gjeldende at dette representerer en mangel. Man behøver ikke ha noen sikker oppfatning av hva som er galt – dette kan man finne ut av senere.

OBOSBL ADET 47

BYDEL SOM ER BORTE: Småhusbebyggelsen på Enerhaugen ble revet tidlig på sekstitallet etter et enstemmig

bystyrevedtak i 1947.

Langleikens siste gjeng Livet på Enerhaugen før rivingen ble nøye dokumentert - av en tenåring med kamera. Bildeskatten fra femtiårene blir nå tatt vare på.

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO SIGURD JOHANSEN

DA ANSVAR OG ALVOR IKKE FANTES: «Tre andre stramme karer.

Disse ble alltid sett på som en enhet. Turid var på denne tiden en «Annie-get-your-gun»-type. Disse tre har opplevd mange ting sammen, som nå er minner fra en tid da ansvar og alvor ikke fantes.

Disse tre kan godt være bilde på enighet og kameratskap», skrev Sigurd Johansen under bildet av sine tvillingbrødre Kent og Roger Johansen, samt Turid Røisland, som vokste opp noen hus bortenfor.

RADIO LUX: En sen middagshvil på en hyttetur, med bøker, blader og radioen, som stod innstilt på Radio Luxembourg.

➺ ➺TIDLIG PÅ SEKSTITALLET ble ei grend med skjeve, små plankehus i Oslo

ENERHAUGEN

EN OPPVEKST SOM SØSKEN

– De kunne rive husene våre forjevnet med jorden. Dagens transformadi vi ikke hadde blått blod eller var Enerhaugen er et nabolag i Gamle Oslo. sjonsområder blekner mot sekstitallets kunstnere.

• Den rike kjøpmannen Young kjøpte ombrutale grep, enstemmig vedtatt av byKent Johansen, Sigurds «lillebror» rådet i 1850 og delte det opp i parseller som etter hvert dannet en hel forstad styret i 1947: Riv trehusene på Enerpå 72, smiler når han sier det, men det med rimelige trehus haugen, bygg høyhus! Alle beboerne er lett å se at han mener det alvorlig.

• I 1947 besluttet bystyret at området Han mener Enerhaugen ikke burde måtte finne nye hjem, og selve Oslo-silskulle «saneres». vært revet, noe storebror Sigurd ikke huetten ble forandret. Men det finnes • I 1965 flyttet de første beboerne inn i er enig i. Men det ingen av dem er uefortsatt mange mennesker som husker de nye høyblokkene tegnet av arkitekt Enerhaugen slik den var. Og en av dem nig om, er at de som unger i LangleiSophus Haugen. som vokste opp der, gjorde det med et ken var som én stor søskenflokk før de • Fem av de gamle trehusene ble flyttet til Norsk Folkemuseum og åpnet for kamera mellom hendene. ble spredt for alle vinder etter rivingen publikum i 1969. i tidlig i sekstiårene. Carl Berner, Key• Sigurd Johansen vokste opp på EnerSTARTET MED KODAK BROWNIE serløkka, Gamlebyen og St. Olavs plass haugen, og hans private bilder fra opp– Det begynte med at jeg gikk på fotoble nye hjemsteder for gjengen, som veksten blir nå arkivert av Norsk Folkehelt fram til da hadde vært sammen kurs på Tøyen skole i femte klasse, i museum.

1955. Mitt aller første kamera var en liomtrent hver eneste dag i livet.

• OBOS har støttet dokumentasjonsproten Kodak Brownie som kostet tjue kro– Vi menget oss ikke med ungene fra sjektet med 200 000 kroner.

Smedgata og Stupingata før godt oppe i ner. Du kunne ikke justere fokus eller folkeskolen. Fram til vi var ti-tolv år var noe, men jeg tok bilder av alt mulig med det. det bare oss. Vi var i en verden for oss selv.

Det forteller Sigurd Johansen, nå 74 år, eldste sønn av ektepaDet forteller Turid Røisland, 70. Når hun sitter på Folkemuseet ret Olga og Ragnar Johansen. De to flyttet inn i et allerede nokså med barndomsvennene, skravler gjengen som på fest. Husker du dét? nedslitt trehus på Enerhaugen i 1942 og fikk raskt tre sønner. Eld- Og den? Og han? De forteller en barndom i et kollektiv – om mødre steguttens fotointeresse fikk drahjelp av foreldre som synes det som stod sammen i tykt og tynt, om at hvis én unge begynte på turvar morsomt at sønnen ville ha eget fremkallingsrom. Pengene til ning eller danseskole, så begynte alle. Om mødrenes hjemmesydde film og utstyr tjente Sigurd som sjokoladegutt for Freia på Jordal ishockeydrakter og cowboyklær, om bursdagsselskaper der alle som og Bislett, eller ved å selge avispapir, jern og flasker. Med enkelt én fikk komme, om aking på gamle stekepanner nedover mot Grønutstyr tok han bilder av dagliglivet med tvillingbrødrene Kent og landsleiret, om teltturer, sykkelturer, om kiosken i Smedgata der unRoger, venninnen Turid fra huset litt oppe i gaten, foreldre, sko- gene kjøpte tegneserieblader og aviser og lakrisstenger. Dit gikk alle. lekamerater og naboer. Over femti år senere sitter Sigurd, Kent og – Jeg tror min familie var den eneste som ikke leide, men eide.

Turid med en kopp kaffe på Folkemuseet og er seg bevisst det de Men fordi det hele tiden var snakk om at husene skulle rives, var aldri egentlig tenkte over den gangen: At de var Langleikens siste det ikke vits i å koste på store renoveringer. Husene ble holdt velgjeng. For barndommens trehus på Enerhaugen ble revet, og gata dig pent i stand innvendig, men rivingsspøkelset hang over områLangleiken finnes ikke lenger, i alle fall ikke der. det helt fra jeg ble født, forteller Turid Røisland.

50 OBOSBL ADET

MØTE PÅ FOLKEMUSEET: Flere av de gamle husene på Enerhaugen er gjenoppført på Folkemuseet. Derfor tar museet også spesielt ansvar for formidlingen av denne helt spesielle byhistorien. Fra venstre: Sigurd Johansen, Turid Røisland, Kent Johansen og Harald Karlsen. Harald Karlsen vokste også opp på Enerhaugen, og huset han vokste opp i, står i dag oppført på museet.

OBOSBL ADET 51

KONFIRMASJON, 1959: «Som man kan se kan det bli litt trangt også på Enerhaugen», har Sigurd notert i albumet.

52 OBOSBL ADET

UT PÅ TUR: –Her er vi på vei ut til Bekkensten på sykkel, ca 12 år gamle. Vi gjorde alt uten voksne, men vi var jo alltid en hel gjeng, sier Sigurd Johansen.

KRAFTENS MAMMA: «Kraftens mamma viser sine krefter ved å løfte 2 manualer a 4 kg på strak arm», har Sigurd skrevet for hånd i albumet over dette bildet.

«Sigurd på 14 år fanger inn noe annet enn en eldre person ville gjort, og bildene gir et helt annet inntrykk av livet på Enerhaugen enn vi ofte har hørt.»

BIRTE SANDVIK, ETNOLOG OG KONSERVATOR

ET FANTASTISK MATERIALE

Når Kent, Sigurd og Turid – og en del andre tidligere Enerhaugen-barn – har blitt en del av Folkemuseets kildemateriale, er det fordi noen av de gamle husene fra Enerhaugen ble bygget opp igjen på museet. Etter et arrangement for noen år siden, der mange tidligere beboere var invitert, møttes mange av dem som hadde delt oppveksten i de små gatene. Dit kom også Sigurd Johansen, av mange raskt gjenkjent som «han som alltid tok bilder.»

Da etnolog og konservator ved Folkemuseet Birte Sandvik ble klar over hva slags bilder Sigurd hadde i album og esker, fyrte prosjektalarmen av. I Sigurds album var unike hverdagsøyeblikk fanget.

– Det som er så spesielt med Sigurds bilder, er at de så tydelig er tatt av en ung person. Sigurd på 14 år fanger inn noe annet enn en eldre person ville gjort, og bildene gir et helt annet inntrykk av livet på Enerhaugen enn vi ofte har hørt. Det har jo blitt framstilt som slum, der det var kaldt og trekkfullt og mange av husene hadde ikke innlagt vann. Men disse bildene forteller om en fin barndom. Det er i det hele tatt et fantastisk materiale, og vi gleder oss til hvert nytt bilde vi ser, forteller Sandvik, som jobber med dokumentasjonsprosjektet sammen med fotograf og fotoarkivar Stian Nybru.

Etter hvert viste det seg at det var flere som hadde bilder fra livet i småhusene før «saneringen». Mange er invitert inn i prosjektet med både bilder og fortellinger, for når bilder skal arkiveres, har det uendelig stor verdi å vite mest mulig om hva og hvem som er på dem.

– Vi skanner og arkiverer bildene metodisk, samtidig med at fortellingene som hører til blir skrevet ned. Gjennom disse bildene får vi tilgang til nye fortellinger om byen. Det er så mye liv i disse bildene, alt er fanget inn på en så nær måte. Vi håper at vi også med tiden kan lage en fotoutstilling, sier Sandvik.

HUSENE DØMT FRA STARTEN

At Enerhaugen skulle rives, ble besluttet av et enstemmig bystyre, men mot én stemme i formannskapet. At små, trekkfulle plankebygg, mange av dem uten innlagt vann og toalett, skulle vernes, var en fremmed tanke i bolignødens tid. OBOS bygde høyblokker med byens beste utsikt og som har glidd inn i byhistorien på sin egen måte, selv om de nok alltid blir vurdert mot småhusene som forsvant. Sigurd Johansen mener det var riktig å rive trehusene. Da familien på fem flyttet til en toroms på Carl Berner med innlagt vann og bad som erstatning for plankehuset, opplevde familien et formidabelt løft i boligstandard. Særlig fikk mødrene et enklere liv.

– Husene på Enerhaugen var bygget i materialer som ikke tålte tidens tann. De var dømt fra starten. Men at de på død og liv skulle bygge så store hus der? OBOS kunne godt gjort noe annet, sier Sigurd.

Kent Johansen har flyttet tilbake til Enerhaugen, og bor nå i en av høyblokkene, meter over barndommens Langleiken.

– Det er fint der, men det er bare et helt annet sted enn det var, sier han.

OBOSBL ADET 53

LÅNT BIL: –En av de eldre guttene på Enerhaugen hadde russebil som vi yngre fikk låne litt. Alle har på seg jakker i topp moderne peu de peche, forteller Sigurd Johansen.

GUTTA VED KIOSKEN: «Tor, Roger med min radio, og Kent på trappa til Anna», skriver Sigurd Johansen i albumet. Anna, en eldre dame, drev kiosk der hun solgte tobakk tegneserier, aviser og westernblader på Enerhaugen helt fram til rivingen.

«Jeg husker at vi var på besøk hos folk i gårdene nede på Grünerløkka, og at vi syntes det var så stusselig og trist der nede.»

SIGURD JOHANSEN

– VI VAR SOM ALLE ANDRE

Familiene på Enerhaugen var vanlige familier i femtitallets Oslo.

Det forteller både Turid, Kent og Sigurd. Alle fedrene var i jobb, og flere av mødrene hadde ekstrajobber ved siden av å være husmødre. Ungene fikk nye klær til 17. mai og jul, de gikk på fotballtrening, danseskole, turning og søndagsskole.

– Vi var helt vanlige. Vi hadde ski og skøyter, vi hadde alt, sier Sigurd. – Men jeg husker at vi var på besøk hos folk i gårdene nede på Grünerløkka, og at vi syntes det var så stusselig og trist der nede. Det var slum. Tilbake på Enerhaugen kunne vi puste, forteller han.

Ett av Turid Røislands fineste barndomsminner fra oppveksten kommer når hun lar blikket gli over Sigurds bilder av Langleikens plankevegger og lave hustak.

– Jeg husker en julaften, jeg tror jeg var fem. Jeg hadde fått en sportsdukkevogn i gave, og så ville jeg over til Sigurd, Kent og Roger for å vise den fram. Jeg husker at jeg gikk ut med dukkevogna. Jeg så lysene fra Grønland kirke, og jeg var helt alene ute, men jeg var ikke redd. Det var så fredfylt. Og pappa trengte ikke å følge meg over, for det var helt trygt for ei jente på fem år å gå ute på Enerhaugen. tyra.tronstad@obos.no

54 OBOSBL ADET

SJOKOLADESELGERNE: «Roger, Kent og jeg i våre sjokoladeuniformer. Jeg hadde da solgt sjokolade i nesten to år.

Disse pengene kom godt med», skriver Sigurd i albumet.

Butikker og utvalg kan variere på senterne.

FRISK OPP BADET MED NYE FARGER

tveitasenter.no 10 – 21 (9 – 19)

lambertsetersenter.no 10 – 21 (9 –19)

manglerudsenter.no 10 – 21 (10 – 18)

Falt for lyset

Takket være loftsutbyggingen kunne familien på fem bli boende i leiligheten på Keyserløkka.

TEKST CHRISTINA SKREIBERG FOTO INGER MARIE GRINI

ÅPNE HYLLER: Ole Martin og Janicke fjernet overskapene på kjøkkenet da de flyttet inn for å skape et mer luftig uttrykk.

Nå er oppussing av kjøkkenet deres neste prosjekt. De åpne hyllene er de så fornøyde med at dem vil de beholde.

EKSTRA ROM: Enn så lenge har familien et ledig rom.

Det brukes både som gjesterom og som treningsrom.

➺➺

HER PÅ KEYSERLØKKA FØLER VI AT VI HAR ALT. Det er så rolig, åpent og grønt at det ikke kjennes som å bo i by, sier Ole Martin Henriksen (40). I snart seks år har han og samboer Janicke Sæther (39) bodd i en av lavblokkene som ligger på høyden like bak Tøyenbadet og Carl Berner i Oslo. Da de flyttet inn var leiligheten på 65 kvadratmeter, men i løpet av de siste årene har de forøkt både hjem og familie: Leiligheten er nå på omtrent 95 kvadratmeter med utbygget loft, og i mars i år fikk storesøster Frida (4) selskap av tvillingene Tilde og Jesper.

–Når ➺ barna blir eldre vil det selvsagt bli trangere i leiligheten, men jeg syns vi får så mye igjen for å bo her, sier Janicke.

mor vokste opp her og hennes morfar bodde her inntil han gikk bort for ti år siden.

–➺Mamma har akt i de samme bakkene som Frida, og neste høst begynner Frida på samme barneskole som mormoren hennes gikk på. Det er jo litt stas. Det er mye stedsstolthet til nabolaget, og mange av dem som vokste opp her flytter tilbake, sier Janicke.

–Det ➺ vi verdsetter mest ved å bo her, i tillegg til at det er så rolig og grønt, er at det er så sentralt. Vi kan gå til sentrum og har mange kollektivmuligheter. Naturen er også lett tilgjengelig. Det er to minutter til Tøyen togstasjon, som frakter meg til skogen, til Movatn, på 15 minutter. Det liker jeg! sier Ole Martin.

SKJULT PERLE. De 42 lavblokkene på Keyserløkka ble oppført som et svar på bolignød etter andre verdenskrig. Prosjektet havnet på tegnebordet til arkitekt og byplanlegger Frode Rinnan som ville kombinere elementer fra både by og land, under mottoet «lys – luft – grønt». Målet var ikke bare å løse boligproblemet, men også å skape tilhørighet og trivsel. Mye vitner om at arkitekten Rinnan har lykkes i sin visjon: –➺På en godværs-søndag er det fullt av liv her, og da samles naboene gjerne utenfor på plenen. Ungene leker og løper inn og ut av hverandres hjem, noen steker vafler mens andre kommer med kaffe, eller is til barna. Alle bidrar til det hyggelige fellesskapet og flere av naboene har blitt våre gode venner, forteller Janicke som selv har tilknytning til området; hennes

SPESIELT LYS. At Janicke og Ole Martin havnet akkurat her er takket være en kveldstur de gikk en kveld de var hundepassere. Turen gikk fra leiligheten de bodde i på Tøyen, og oppover mot høyden og grøntområdene, hvor de hadde utsikt utover hele byen.

For Ole Martin var det hans første møte med Keyserløkka, og ikke lenge etter var de på visning.

–Det ➺ vi falt for, var lyset, sier Janicke.

De har pusset opp hvert eneste rom bortsett fra kjøkkenet, lagt nye tregulv og har blant annet revet veggen som delte stuen i to.

Bokhyllen, som de har laget selv og som før stod inntil veggen som ble revet, ble under hele oppussingsprosessen skjøvet rundt, og i dag står den bak spisebordet – og rommer Ole Martins store boksamling.

58 OBOSBL ADET

STILLESONE: Alle soverommene ligger i loftsetasjen.

Det gjør at leiligheten har en naturlig deling mellom oppholdsrommene og den mer private delen.

FLEKSIBILITET: Under ombyggingen ble stue, kjøkken og et soverom slått sammen til ett stort fleksibelt oppholdsrom. Også spisebordet fra Ole Martins barndomshjem er fleksibelt og kan forlenges når flere gjester kommer på besøk.

NYTT BABYROM: Tvillingene Tilde og Jesper deler rom.

GAMMELT OG NYTT: Storesøster Fridas rom har en fin miks av nye og gamle møbler, med fargerike detaljer.

OBOSBL ADET 59

MORGENSOL: Badet har Janicke tegnet og planlagt selv. Rommet ble ferdig kun to uker før tvillingene meldte sin ankomst. Hun er spesielt fornøyd med hvordan dagslyset slipper inn gjennom glassveggen over vasken.

BONUS MED LOFT. Da Frida var to år, bygget de ut loftet. At det var muligheter for det, ante de ikke da de flyttet inn.

–– Det ble en bonus for oss. Det har gjort at vi kan bli boende, også som en familie på fem, sier de. På det som en gang var et tørkeloft, som ikke lenger var i bruk av dagens beboere, fikk familien i første omgang to nye soverom og en liten kontorplass.

Arkitekt Erlend Haffner fra arkitekt Blakstad Haffner tegnet utbyggingen.

––Vi har optimalisert plassen. Vi har tatt i bruk alle hjørner.

På soverommet har vi skuffer og kott innunder skråtakene, og i trappetrinnene er det også skuffer, sier Janicke som er prosjektleder i kommunikasjonsbyrået ANTI, men som er utdannet interiørarkitekt.

––Da vi fikk vite at vi skulle ha tvillingene, tok vi en ny runde i loftsetasjen. Kontorhjørnet ble til et nytt bad. Og vi har også laget et ekstra soverom til tvillingene, i forlengelse av vårt eget, sier Janicke, som har tegnet de nye rommene selv.

SAMLER FOR LIVET. Innredningen er stilren, men med lekne og fargerike detaljer. Hjemmet huser designklassikere, gjenstander som har en historie og barneleker i fin forening.

––Jeg har nok alltid vært veldig opptatt av estetikk. Jeg ommøblerte rommet mitt ofte da jeg var liten, og tok gjerne før- og etter-bilder, ler Janicke.

––Tingene vi har skal gjerne ha en funksjon. De må ikke nødvendigvis kunne brukes, men kan også ha en funksjon i form av affeksjonsverdi, sier Janicke. Hun peker på en lampe, laget av hennes onkel, på hele boksamlingen til Ole Martin, alle de ulike stolene rundt spisebordet, og på fem små trehus i vinduskarmen, ett for hvert av de første fem årene Janicke og Ole Martin var sammen.

––Vi har alltid noen møbler og ting på ønskelisten, og kommer vi over for eksempel en utstillingsmodell eller et kupp på Finn, så slår vi til, sier hun. Y-stolen av Hans J. Wegner og den unike krakken Eames-stool i valnøtt fra designparet Charles og Ray Eames, hadde begge stått på ønskelisten i årevis da de kom over dem som utstillingsmodeller, til redusert pris.

––Vi har et bevisst forhold til at vi kjøper ting som varer og er stort sett enige om hva vi vil ha. Vi samler. For livet.

60 OBOSBL ADET

GRØNN LUNGE: Familien på fem tilbringer mye tid på grønt­ områdene utenfor leiligheten på Keyserløkka. De trosser heller alle trappene opp til fjerdeetasje enn å flytte ut av sentrum.

OBOSBL ADET 61

OBOS GIR TILBAKE I 2017 vil OBOS bruke 70 millioner kroner på gode formål innen kultur, idrett, humanitært arbeid og andre sosiale tiltak. OBOS er opptatt av at sponsorstøtten skal komme medlemmer, bo- og bymiljøene til gode. Mer info på obos.no/obosgirtilbake. Send gjerne inn et bilde av din klubb eller din gruppe som har fått OBOS-støtte til: henrik.sorlie@obos.no.

Gave til Oslo

TEKST HENRIK SØRLIE FOTO MAGNUS OWE OG JOHANNES ANDERSEN

OSLO Sola skinte og taket var fullsatt med 8000 publikummere da «OBOS på Operataket» ble arrangert 27. august. Billettene kostet 125 kroner stykket, og samtlige billettinntekter går til prosjekter for barn og unge i Oslo.

Utgiftene til arrangementet betales av OBOS – som en gave til byen. De tre hovedartistene i år var norske Eva Weel Skram, amerikanske Lissie og svenske The Cardigans.

62 OBOSBL ADET

DISSE FÅR STØTTE FRA OBOS PÅ OPERATAKET STIFTELSEN FILM fra Sør skal arrangere utekino for barn på Tøyen RUSELØKKA SKOLEKORPS får nye uni-

formsjakker

UNG KREFT får midler til å arrangere

BIBLIOTEKET PÅ RUSTAD skole vil få besøk av barnebokforfattere NORDSTRAND SPEIDERGRUPPE får to

nye kanoer

VÅLERENGA CRICKET KLUBB vil skape

matkurs

tilbud for barn fra asylmottak

KFUK-KFUM-SPEIDERNE på Furuset får midler til å reparere hullete lavvoer

KFUK-KFUM FORANDRINGSHUSET på Grønland får midler til oppgradering av bakgården

FAGERHEIMEN TENNISKLUBB får midler

til nye gjerder til tennisklubben

BYVERKSTEDET får midler til å arrangere workshops i snekring og sykkelmekking for barn og ungdom HAUGERUD STRYKEORKESTER får nye

T-skjorter med eget design

LYSEJORDET SKOLES MUSIKKORPS, avdeling Bjørnsletta, får midler til rekrutteringsarbeid IDRETT FOR PSYKISK UTVIKLINGSHEMMEDE HEMING IL får midler til

opplevelseshelg i marka

nye instrumenter

SINSEN MENIGHET og velforeningene i området får bidrag til karnevalsfeiring Østensjø Skoles Musikkorps får nye klarinetter

20 minitrompeter

KULTUR I GAMLE OSLO skal holde dramakurs for barn og unge

OSLO BASKETBALLKLUBB og Sentrum Tigers skal ha basketballskole i høstferien

får midler til planteklubb for barn

GREFSEN SKOLEKORPS får bidrag til

LINDEBERGSKOLENES MUSIKKORPS får

FORENINGEN DR. DEDICHENS DRIVHUS

OBOSBL ADET 63

Her bor vi!

I fotoprosjektet #herborjeg har ni ungdommer fra Gamle Oslo fotografert det de er stolte av i bydelen sin. Det ble det utstilling av!

TEKST CHRISTINA SKREIBERG FOTO INGER MARIE GRINI

➺ ➺– MANGE HAR FORDOMMER MOT GAMLE OSLO. Noen tror det er skummelt eller farlig å bo her, siden det er midt i byen. Men vi er skikkelig stolte av bydelen vår, og det vil vi vise frem, sier Thelma Tilley Sandaker (12). Sammen med Zoi Chalkiadaki (14) og Halvor Rønning Bergkvist (14) og seks andre ungdommer mellom 12 og 14 år fra Jordal og Gamlebyen skole, har hun deltatt på fotoworkshop ledet av fotojournalist og kunstner Iffit Qureshi.

GAMLE OSLO Består av områdene Gamlebyen, Vålerenga, Grønland, Tøyen, Ensjø, Kampen, Etterstad, Valle-Hovin, Helsfyr og Ekeberg-skråningen.

Bydelen preges i dag av kulturelt og sosialt mangfold.

Noen av de største byutviklingsprosjektene i Oslo finner sted her.

Bydel Gamle Oslo har ca. 50.000 innbyggere, og er den bydelen som er forventet å øke mest i folketall de nærmeste ti årene.

hennes utstilling «Aktivistene» vist på Interkulturelt museum.

- I løpet av kurset snakket de om hvilke fordommer de mener eksisterer om østkanten og vestkanten i Oslo. Hva er sannheter, og hva er myter? Elevene har økt sin tilhørighetsfølelse og stolthet for stedet de bor, forteller Qureshi.

DETALJER OG FØLELSER. Ungdommene drar opp iPhonene sine og viser en strøm av bilder tatt i nærmiljøet.

– Hva har dere lært?

STOLT AV GAMLE OSLO. I nabolaget sitt har Kilde: Oslo kommune ungdommene fanget sine egne observa– Jeg har lært mye om det å redigere bilsjoner og opplevelser: fargerike bygårder der. Før gjorde jeg det aldri, men nå redii oransje og gult, kaféliv, grønnsaksbutikgerer jeg minst ett bilde hver dag. Jeg foken, gode venner, en knæsj rosa sykkel, gavlvegger dekorert med tograferer hver dag, men har blitt mer kresen på hva jeg deler på gatekunst, broen over til Bjørvika, fengselet, jernbaneskinnene, Instagram, sier Thelma som drømmer litt om å bli fotograf.

– Jeg liker at bildene mine er fargerike og at de har mye detallekeplasser, kumlokk og blomster.

– Jeg er stolt av å være fra Gamle Oslo. Det er så sentralt, men jer, sier hun.

Halvor forsterker ofte en følelse i et bilde når han redigerer. er veldig annerledes enn resten av Oslo, og det liker jeg veldig godt, sier Zoi. – Skal jeg formidle glede, velger jeg kanskje sterke eller lyse far– Det er flerkulturelt, og her får vi mat fra alle verdenshjørner, ger, men skal jeg formidle sorg, kan jeg legge på et mørkt filter. Jeg supplerer Halvor. liker å få frem følelser i bildene og tar mer bevisste valg i redigeFotoprosjektet resulterte i utstillingen #herborjeg, som ble vist ringen, sier Halvor som ofte går turer runder rundt i Gamle Oslo under barnefestivalen Miniøya før sommeren, deretter på Kir- og fotograferer bygninger og folk.

– Hva syns dere er det beste med bydelen? kens Bymisjons kafe, Kafé Saba, i Oslo, og utover høsten skal bil– Vi føler at det er her alt skjer! Vi har Operaen, og grøntområdene på turné rundt i OBOS’ lokaler i Norge. dene rundt Jordal. Og når jeg går ut, så føler jeg meg aldri alene, for det er alltid folk ute. Det liker jeg. Det er ikke skummelt her i HISTORIER FRA FOLKS HVERDAGSLIV. Fotokunstner Iffit Qureshi har gitt ungdommene innføring i å finne motiver på en ny måte, det hele tatt, sier Thelma.

– En annen fin ting er at de fleste i klasse har en forelder fra et gjort dem bevisste på lys og skygger, det å se opp og se ned og hun har lært dem etikk tilknyttet det å ta bilder. Qureshi er anerkjent annet land enn Norge. Og det er så kult. Jeg har lært å skrive navfor sin fotokunst hvor hun forteller historier fra folks hverdags- net mitt på flere andre språk enn norsk. liv på en jordnær og ærlig måte. Hennes fotoprosjektet «Humans – Når folk ser bildene våre håper jeg flere ser hvor fint det er of Oslo» har resultert i flere utstillinger og bok, og i sommer ble her!

64 OBOSBL ADET

HER BOR JEG Finn bildene på Instagram under disse hashtaggene: • #herborjeg • #mittgamleoslo • #gamleosloambassadører Prosjektet er støttet av og utført i samarbeid med OBOS og Kirkens Bymisjon, som samarbeider om en bedre by.

LAGET UTSTILLING: Zoi, Halvor og Thelma er stolte av bydelen sin, og formidler det ved å fotografere.

Her er de sammen med fotolærer Iffit Quereshi (nummer to fra venstre) i parken utenfor Oslo fengsel.

SPARER PÅ Å VÆRE MILJØVENNLIG Thao Luu låner gjennom Nabohjelp i stedet for å kjøpe nytt.

TEKST HEIDI RØNEID FOTO CHARLOTTE WIIG

➺➺

MIDT I STUA PÅ OPPSAL står Thao Luu – Jeg skulle på telttur og trengte hodeNABOHJELP og monterer en lampeskjerm hun nettopp lykt og liggeunderlag. Men hodelykter er har fått fra en nabo. ganske dyre, og jeg bruker det ikke så ofte.

Nabohjelp er utviklet av OBOS, og er tilgjengelig alle – også de som – Jeg er veldig interessert i delingskulOg for å kjøpe liggeunderlag måtte jeg ned ikke er medlem i OBOS. turen, mye på grunn av miljøfordelene. Vi til sentrum eller Bryn, men jeg hadde mye I august ble det sluppet en ny verforbruker og kaster mye i Vesten. Selv om å gjøre før jeg skulle reise. Så jeg la ut en sjon av appen, hvor man kan justere jeg er født i Norge, er jeg fra en annen kulforespørsel på Nabohjelp, fikk svar og kunstørrelsen på nabolaget, fra kun ditt tur, fra Vietnam. De gangene jeg har vært ne hente alt i nærheten, sier hun. eget borettslag (dersom man bor Luu anslår at hun har spart et par tusen i Vietnam ser jeg hvor lite de har og hvor i et OBOS-forvaltet borettslag) og flinke de er til å bruke opp det de har. Her kroner på å låne i stedet for å kjøpe nytt. opp til tre kilometer.

Hun betalte riktignok en nabo litt for å kaster vi ting vi ikke bruker, eller hvis de har blitt litt ødelagt. Det er sløseri, sier hjelpe henne hente et tungt skap i Sandvika, ellers har alt vært gratis. Men forventer de som gir eller låner hun.

Luu jobber som OBOS-megler på Manglerud, og var tidlig ute bort å få noe tilbake? med å ta i bruk den nye appen. Siden lanseringen i mai har Na– Jeg har tenkt på det, og tenker at det avhenger av hva man får. bohjelp blitt lastet ned over 27 000 ganger, og over 1200 saker er Samtidig er det ikke noe jeg tenker eller krever når jeg gir bort blitt løst. Ifølge utviklerne trenger og tilbyr folk alt mulig, men noe, man får jo glede av at noen vil ha det man ikke trenger og at det er likevel to spørsmål som er spesielt hyppige: dyrepass og man slipper å kaste det. Men jeg spurte han som ga med blomkållån av verktøy. plantene om han ville ha en stikling av pileaplanten min, og det – Jeg pusser opp leiligheten og fikk låne en maleforlenger gjen- ville han gjerne, sier hun. nom Nabohjelp. Når man bare trenger noe én gang er det mye mer miljøvennlig å låne av en nabo enn å kjøpe en helt ny selv, GIR TILBAKE sier Luu. I tillegg til å få og låne, har Luu brukt appen til å gjøre gode gjerninger for andre. Som da hun i sommer spurte om naboene UT PÅ TUR trengte hjelp til å handle.

På Nabohjelp legger brukere ut forespørsler hvis det er noe de – Da var det en dame som tok kontakt. Hun var dårlig til beins og trenger, eller tilbud hvis det er noe de kan låne bort eller hjelpe til de som vanligvis handlet for henne var på ferie. Det var egentlig ikke med. Luus naboer har gitt henne blomkålplanter og lampeskjerm, noe annet som motiverte meg enn at jeg synes det er hyggelig. Og da og lånt henne turutstyr. jeg hadde gjort det, føltes det veldig bra å ha hjulpet andre, sier hun.

66 OBOSBL ADET

SOSIALT: – Jeg har blitt kjent med flere av naboene fordi vi har hjulpet og gitt bort ting til hverandre. Det at jeg har kommet i kontakt med hyggelige naboer gjør at jeg synes nabolaget har blitt hyggeligere, sier Thao Luu.

Vær skodd for glatta!

PLAST

Høsten er like om hjørnet, og med den glatte veier.

Da er det greit å ha strøsand klar. Med våre praktiske strøsandkasser er du godt forberedt på holke og snø.

Våre norskproduserte strøsandkasser i plast er markedets beste kasser: • • • •

Lang levetid Miljøvennlig Fås i fargene grå, grønn og gul Leveres i størrelsene 70, 200, 350, 550 og 730 liter

Tlf: 35 02 96 00 : : E-post: plast@ideakompetanse.no : : www.ideakompetanse.no

VI ER OVER HELE OSLO

STORO

VÆR T RYGG PÅ AT JOBBEN BLIR GJORT RIKTIG, BES TILL FERDIG MONT ERT!

SKØYEN

ALNA

MAJORSTUA

GRÜNERLØKKA

SENTRUM

BRYN

Comfortbutikken Skøyen

Comfort Bryn

Comfort Storo

Comfort Lambertseter

Harbitzalléen 2A tlf: 22 06 27 30 / mail: post@comfortskoyen.no

Grefsenveien 56 tlf: 23 40 10 40 / mail: storo@comfort.as

Østensjøveien 60 tlf: 22 76 15 70 / mail: bryn@comfort.as

Raschs vei 40 tlf: 23 16 89 50 / mail: lambertseter@comfort.as

comfort.no

EKEBERG

LAMBERTSETER

SETT PRIS PÅ BOLIGEN Hvordan fastlår megleren verdien på boligen din, og hva betyr egentlig oppussingsjobben du har gjort?

Liv Kari Sand, eiendomsmegler i OBOS, svarer.

TEKST REDAKSJONEN ILLUSTRASJON JON ARNE BERG/BYHANDS

?

Lønner det seg å pusse opp boligen for salg?

boligdatabase og stiller konkrete krav til dokumentasjon av boligen og verdivurderingen. Dette er ikke noe du må ha, men banken kan kreve det, og flere og flere banker gjør nettopp det. Megler må ta minimum tre bilder av eiendommen: av bad, kjøkken og fasade. I e-taksten sammenholdes meglervurderingen opp mot Eiendomsverdis egen verdivurdering, samt i forhold til omkringliggende salg. Du får oversendt et dokument på én side, mens i Eiendomsverdi ligger det utfyllende informasjon som banken kan hente opp.

SVAR Når man kjøper bolig, vil man gjerne sette sitt eget preg på boligen, og dette er det viktig for selger å huske på! I de alle fleste boliger er det mindre oppgraderinger som skal til for å få boligen til å fremstå best mulig. Sørg for å ha det skikkelig rent og ryddig. Fest løse lister, gjør ferdig de små prosjektene du har tenkt på en stund. Maling av vegger og tak, samt sliping av gulv, er enkel og lite ressurskrevende oppussing som vil løfte boligens totalinn? Hvordan foregår en verdivurdering? trykk, og kan hjelpe deg til et bedre salg. Vi har ulike forventinger til hvordan oppussingsprosjekter kan slå SVAR For å foreta en verdivurdering må megler komut for verdien på boligen. Eiendomsmegleren kan gi .

Liv me hjem til deg. Megleren vil se på boligens beliggenråd om hvilke kvaliteter du bør fremheve ved nettopp Kari Sand het og standard. Du behøver ikke å ta full vask eller style din bolig, og hva du eventuelt kan gjøre for at boligen skal boligen, din jobb blir å presentere de ulike rommene og forklare bli enda mer attraktiv for potensielle kjøpere. hva som eventuelt er utført av oppgraderinger siden du flyttet inn.

Har du kjøpekontrakt eller salgsoppgave fra du kjøpte boligen, er ? Hva er egentlig en verdivurdering, og hva kan den brukes til? dette gode støttedokumenter. Areal, byggeår, utsikt, trafikk, nylige SVAR Kort fortalt er en verdivurdering meglers vurdering av boligens salg av naboeiendommer, skoler og barnehager i området er også ting som vil spille inn. antatte verdi i dagens marked. En verdivurdering er et verdipapir.

Den brukes som grunnlag ved låneopptak eller refinansiering i bank. ? Trenger du en verdivurdering? ? Hva er en e-takst?

SVAR En verdivurdering er uforpliktende og forteller deg hva du SVAR En e-takst er et dokument som produseres i Eiendomsverdis kan forvente å oppnå i pris når du selger i dagens marked.

OBOSBL ADET 69

STREKKER SEG LANGT FOR KUNDENE Nytt regelverk har gjort det litt vanskeligere å få lån.

Men fortvil ikke – det finnes håp!

TEKST JORUNN WOLD ILLUSTRASJON JON ARNE BERG/BYHANDS

➺ ➺I JANUAR KOM DET strengere regler for hvor mye folk flest kan låne. Bankene har blant annet ikke lenger lov til å innvilge lån som overstiger fem ganger inntekten.

– Så langt ser det ut som reglene bidrar til en avkjøling av boligprisene, sier banksjef i OBOS-banken, Marit Midttun.

Likevel vil banken gjøre sitt for at reglene ikke skal få utilsiktede konsekvenser.

– Vi strekker oss langt for å hjelpe boligkjøpere inn i markedet, forteller hun.

PRIORITERER TO GRUPPER

DE NYE BOLIGLÅNSREGLENE Boliglånsforskriften setter begrensinger for hvor mye boliglån bankene kan gi: • Maks fem ganger inntekten.

• Ikke mer enn 85 prosent av boligens verdi, resten må betales med penger du har fra før.

• Ikke mer enn 60 prosent av verdien til sekundærbolig i Oslo.

• Må kunne tåle renteøkning på fem prosentpoeng.

• Bankene kan gjøre unntak fra reglen om fem ganger inntekten i åtte prosent av innvilgede lån i Oslo, og ti prosent i resten av landet. OBOS-banken prioriterer unge som skal inn på boligmarkedet, og de som skal kjøpe helt ny bolig.

Hun sitter sammen med Eivind Nesset, kredittansvarlig i banken. Mye ligger til rette for at boligprisene øker på sikt. De to snakker ofte om hvor viktig det er for unge å komme seg inn på boligmarkedet og har mange gode tips.

– Det å innse at man må starte et sted, og at den første boligen man kjøper kanskje ikke er drømmeboligen, er viktig å ta inn over seg, mener Nesset.

– Vi snakker ofte med kunder som ikke får innvilget det lånet de ønsker seg. Da hjelper vi dem med å finne løsninger innenfor sitt budsjett. Kanskje må de kjøpe en mindre bolig enn de hadde tenkt seg, eller velge en bolig utenfor sentrum. Boligmarkedet er tøft, men når man først er inne er det enklere å komme seg videre og kanskje finne drømmeboligen etter noen år.

Bankene har mulighet til å avvike regleAlle lån gis etter en helhetsvurdering av ne for en viss del av kundene. Det besøkerens økonomiske situasjon. tyr at noen får låne mer enn fem ganger inntekten.

– I OBOS-banken har vi valgt å prioritere to grupper inn i denne kvoten: OBOS-medlemmer som kjø- FÅR IKKE LÅNET DE ØNSKER SEG per ny bolig, og unge med gode utsikter til en solid inntekt som Det er de unge, med god utdannelse og gode lønnsutsikter, men skal inn på boligmarkedet. Som en bank i OBOS-konsernet er vi uten nok egenkapital som blir rammet av de nye utlånsreglene. til for medlemmene våre.

– Vi sier daglig nei til kunder som har for lav inntekt eller man– I Norge ønsker folk flest å eie sin egen bolig, og vi ønsker gler oppsparte midler. Det nye nå er at vi også må si nei til kunder å finne gode finansielle løsninger for kundene våre, fastslår som vi mener ville håndtert et høyere lån, men får avslag grunnet Midttun. den nye boliglånsforskriften, sier Nesset.

De to stiller seg undrende til at banker som tilbyr forbrukslån REGLENE ER TIL FOR KUNDENE ikke er underlagt de samme reglene.

– Vi i OBOS-banken vurderer alltid kundens betalingsevne nøye.

– Det er et paradoks at det i dag er enklere å få innvilget forVi ønsker å gi lån til de kundene som kan betjene lånet, også der- brukslån med skyhøy rente, enn å få et boliglån med sikring i bosom boligprisene skulle falle en periode, forsikrer Midttun. ligen, sier Midttun.

70 OBOSBL ADET

Nyhet i Norge

Ny effektiv skadedyrbekje Værmygg, skodd for gnagere, Jager bort mus, rotter, edderkopper, PLAST m.m. fra hjemmetglatta! ditt en gang for alle. Skadedyrenes Høsten tåler er like om hjørnet, og med den glatteav veier. hørsels-/nervesystem ikke påkjenningen de aktiske Da er det greit å ha strøsand klar. Med våre pra lke og g snø. strøsandkasser du godt forberedt på hol høyfrekvente lydbølgene påer30 000-65 000 Hz som Våre norskproduserte strøsandkasser i plast er markedets produktet senderbeste ut. kasser: De rett og slett flykter!

• Lang levetid • Miljøvennlig NYHET: Automatisk veksling Hvor kan man bruke mellom forskjellige frekvenser• Fås i fargene grå, grønn og gul skadedyrbekjemperen • Leveres i størrelsene 70, 200, 350, 550 og 730 liter hindrer tilvenning!

PestBlast2000?

Alle steder hvor skadedyr Vårt nyutviklede ultralydapparat, Tlf: 35 02 96 00 : : E-post: plast@ideakompetanse.no : : www.ideakkompetanse.no kan forekomme: PestBlast2000, skifter hele tiden • Staller automatisk frekvens innenfor • Loft området 30 000-65 000 Hz. • Hytter • Boligen Dette hindrer at, evt. få, veldig • Kjøkken STORO robuste skadedyr venner seg til en • Spiskammer bestemt intensitet og tonehøyde, og • Restauranter VÆR Tmaksimal RYGG PÅ AT JOBBEN BLIR sikrer effektivitet.

• Kontorer Send in nn GJORT RIKT IG, BES TILL • Forretningslokaler ... kupong gen i estill på dag, be Kort sagt MAJORSTUA – overalt!

FERDIG MONT ERT! ALNA www.pe e s t b l a s t -n n o .c c o m Og så slipper du å ha ekle feller SKØYEN Og PestBlast2000 sjenerer ikke eller ring oss på eller farlig gift flytende rundt GRÜNERLØKKA mennesker eller husdyr.

21 50 13 59. omkring.

VI ER OVER HELE OSLO

Hold skadedyrene ute i Comfortbutikken Skøyen naturen

Harbitzalléen 2A tlf: 22 06 27 30 / mail: post@comfortskoyen.no

Comfort Storo

Grefsenveien 56 tlf: 23 40 10 40 / mail: storo@comfort.as

Spesifikasjoner: Skadedyrbekjemperen PestBRYN Blast2000 har to lydutganger som hver har et lydtrykk på 130 dB og dekker et område på ca. 300 m². Bare sett den i stikkontakten.

Strømforbruket er kun 1,5 W i døgnet. Godkjent adapter.

EKEBERG Bruksanvisning er inkludert.

SENTRUM

Comfort Bryn

Østensjøveien 60 tlf: 22 76 15 70 / mail: bryn@comfort.as

100 % Comfort Lambertseter

miljøveNNlig

Raschs vei 40 tlf: 23 16 89 50 / mail: lambertseter@comfort.as

Bestill på www.pestblast-no.com eller ring på 21 50 13 59.

Kan katter, hunder, fugler og fisk høre noe?

Frekvensene som brukes høres av skadedyrene, LAMBERTSETER comfort.no men er ufarlige for både deg og kjæledyret ditt.

Heller ikke planter påvirkes av PestBlast2000.

kjemper – PestBlast2000 Vær skodd for glatta!

PLAST

Høsten er like om hjørnet, og med den glatte veier. aktiske Da er det greit å ha strøsand klar. Med våre pra g snø. strøsandkasser er du godt forberedt på hollke og Våre norskproduserte strøsandkasser i plast er markedets beste kasser:

• Lang levetid Introduksjonspris • Miljøvennlig

kun kr. pr. stk.

279,-

• Fås i fargene grå, gul v/grønn kjøpog a v • Leveres i størrelsene min 70, 200, 350, 550 og 730 liter

. 2 stk.

1 stk. 299,-

Lignende skadedyrbekjempere selges for 498,- og

Tlf: 35 02 96 00 : : E-post: plast@ideakompetanse.no : : www.ideak kompetanse.no oppover hos el-installatører og byggemarkeder i Norge.

«Skadedyrbekjemperen PestBlast2000 taklet loppeproblemene til huden min ... Jeg hadde faktisk prøvd nesten alt som finnes av kjemiske midler, men ingenting hjalp. Så kjøpte jeg en skadedyrbekjemper og på én måned var loppene borte!

Det var forresten mus, mygg og fluer også, la BLIR jeg merke til. Og ingen av dem har kommet tilbake!» Ewald Clausen

Hva kundene sier:

VI ER OVER HELE OSLO

«Det hørtes nesten for godt ut til å være sant ... – men det ER sant!

Skadedyrbekjemperen PestBlast2000 er virkelig effektiv.»

VÆRLarsson T RYGG PÅ AT Benny

«Høyfrekvent ultralydapparat fjernet rotter og mus fra carport og hønsehus ...

Og jeg hadde forøvrig vært en del plaget av disse STORO skadedyrene.

Men etter 1 års bruk av skadedyrbekjemperen PestBlast2000 kan jeg bare gi den min varmeste anbefaling. Den er ekstremt effektiv.» Aase Jensen

JOBBEN GJORT RIKT IG, BES TILL Dette er kun et lite utvalg avERT! kommentarene fra de mange tilfredse kundene som har ringt og skrevet til oss om deres erfaringer med skadedyrbekjemperen PestBlast2000.

FERDIG MONT ALNA MAJORSTUA

GARANTI

Ring på 21

SKØYEN

50 13 59. Send inn kupongen gratis eller GRÜNERLØKKA

Bestill på www.pestblast-no.com

100 DAGERS FULL RETURRETT! vil gjerne bli kvitt alle Ja takk Jeg skadedyr en gang for alle og SENTRUM Vår skadedyrbekjemper er bestiller (maks. 2 stk. pr. kunde) patentert og kundenes erfaBRYN ring har vist at den holder Normalpris Kryss av!

498,det vi lover deg i denne annonsen.

1 stk.Comfort PestBlast2000 á ................................. kr. 299,Pro-shopper Bryn Comfortbutikken Skøyen Derfor får du også fri Østensjøveien 60 Harbitzalléen 2A 2 stk.

PestBlast2000 á ................................. kr.

279,returrett innen 100post@comfortskoyen.no dager tlf: 22 76 15 70 / mail: bryn@comfort.as tlf: 22 06 27 30 / mail: + porto/eksp. gebyr på kr 49,-. Faktura er inkludert i pakken. hvis du ikke blir kvitt SVARPOST Comfort Storo Comfort Lambertseter skadedyrene!

2 års garant EKEBERG



Grefsenveien 56 tlf: 23 40 10 40 / mail: storo@comfort.as

Bestill i dag på www.pestblast-no.com

Raschs vei 40

tlf: 23 16 89 50 / mail: lambertseter@comfort.as Navn: __________________________________________________________________________________________ Adresse: ________________________________________________________________________________________

comfort.no

Postnr.: _____________ Poststed: ____________________________________________________________________ E-post: ___________________________________________________________________________________________________

20589510 20800 Malmø Sverige

LAMBERTSETER

juniorsiden

VI VIL HØRE FRA DEG:

juniorlaget @obos.no

MORO FOR DE MINSTE

FINN ORDENE!

T E S W S O R I N H

A O Å K M I A Q N S

N B P G E S H L B J

N L E X P K E D Ø A

K M L E C W L L R M

R M I P O Y G U S P

E L K D N Å H T T O

M T O A L E T T E G

Ame lia fra L Bergfall -Å a Ande nghus, o sberg, 6 trukk rsen, 13 g Camilla år, år e kryss t som vin , fra Oslo O. n o , 5. Pr rdet i OB ere av ju er emie niorOS-b r la e OBO r S-bla sendt i det nr. po det g ratule sten. rer!

BLODIG POPCORN MED SJOKOLADE Lag en enkel og digg snacks til halloweenfesten i slutten av oktober! Til en vanlig barnebursdag kan andre farger selvfølgelig tilsettes sjokoladeblandingen.

Mindre ekkelt – men fortsatt veldig godt.

Du trenger: 1 dl kremfløte 200 grovhakket hvit sjokolade ca. 3 dråper rød konditorfarge 1 pose popcorn (á 75 g)

Vinn premier!

Slik gjør du: 1. Kok opp fløte i en kjele.

2. Trekk kjelen av platen og tilsett sjokolade. Rør rundt slik at all sjokoladen smelter og blandingen blir jevn.

3. Ha i konditorfarge til ønsket farge på sjokoladeblandingen.

4. Ha poppet popcorn i en bolle, tilsett sjokoladeblandingen og vend rundt med en slikkepott slik at popcornet dekkes av sjokolade.

5. Hell popcornet utover på et ark bakepapir slik at sjokoladen stivner litt.

Kilde: MatPrat

Junior x-ord

TEKST OG UTVALG SØLVI HALVORSEN

Svar på kryssordet, så er du med i trekningen av blant annet et gavekort fra ARK bokhandel.

Send løsningen til OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller e-post til juniorlaget@obos.no. Frist 1. november.

LAND

SMÅREGN

FANGER IDRETT MUS SAUEHÅR

Navn: ..........................................................................................................................................

TO LIKE

Adresse: .....................................................................................................................................

Postnummer/sted: .................................................................................................................

Alder: ..........................................................................................................................................

Telefon: ......................................................................................................................................

74 OBOSBL ADET

FORSKJELLIG VOLDSOM STORM

TRE FIN

PENGESUM

Klipp ut og send inn.

B A D E S K U M A H

FOTO MARI SVENNINGSEN

V D N A E D A B T Z

Fasit: Badeand, badeskum, håndkle, såpe, sjampo, speil, tannbørste, tannkrem, toalett, vaskeklut

Ti ting du kan ha på badet skjuler seg i diagrammet denne gangen. Kan du finne dem?

Ordene står vannrett, loddrett og på skrå.

kryssord

SEND INN

og vinn Flax-lodd!

MORO FOR DE VOKSNE

Løsning Kryssord 5/17 P E

A F I G R K L A N T

S T R E I K

O S E I E S T K H A T F R F A E N

G E N U P R K E I K V E N Å T R E Å T T E S P S E

Å M E

B R E N N E R

A D L Y R D E E R O V I N T

Ø A K S L E S E K A Å P B E O L S D E R E R S E S V

E I R T U E R E A D L E

A L B A N K I E R I S A S U D Å D L K S E S E A M T F E D R I F O D D E A R E R G R N R I Y T T E R I B O E T D A R T R O R E T O L E G G E T N I N G N Y T T I E R T A R R E D B O G N E T I G U N S U G R E I L L E A D

U R T L A T T E R U R A N S A L A T E R

Løsning Sudoku 5/17

2 5 1 3 6 4

6 3 4 2 5 1

4 1 5 6 3 2

5 4 3 1 2 6

3 2 6 4 1 5

1 6 2 5 4 3

SEIER

Vinnere 5/17

Sudokuvinnere nr. 5/2017 Tor Bjørnersen, Oslo Eva Opstad, Oslo Anders T. Antonsen, Hagan

PURKE

LEDER JULESKIKK MAN TITTEL

SPIRE DIFTONG BONDEGÅRD

BANNER SALMEMELODI

DRIVKRAFT LØSLATE BIBELSK NAVN

TREKKVOGN PREPOSISJON

PØNSKE ARTIKKEL

VED

MØBLER

ADELSMANN

SKJEBNESVANGER

SITTEPLASS

FEIL

MIKSET

ADVERB

ARVEANLEGG DEN GANG

ROTE

NYTT

3 3 2 5 6

FYR

DIKT HÅP

BEBYGGELSEN INTERJEKSJON

DREVEN

HASTE

ELV

KONTROLL KORT KEISER

GNAGER

FANGSTMIDDEL

BRE

SENDREKTIG

DRIFTIG

URO

FUGLELÅT

ENSLIG RIMET

LØPER

ILDNE

IRONI MATVARE

DEMPET

SINN DØ

6

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De gule rutene danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

BLID GAGN

VERDENSDEL

REIS

MYE

ROTE ANMODET

Oppgave Sudoku 7/17

4

SVI

BREDBÅND

NAG

SYNKE

GRUSRYGGENE

VEKT

NÆRE VARHET

OPPLAGT

MORSOM

TALL

RYDDE

DRILLING

KASSEN FORFØRE

VINK LEDELSE

NØLE KIME

ROVFUGLENE FRA BUNNEN

ITALIENSK BY JORDSTYKKER

BIBELSK NAVN

NORSK BY ER NØDT TIL

MASSE

RØRE

FISK SOMLE

FOLKEDRAKT

GJENNOM

SVIR NORSK ELV

KRETSEN

SKEPSIS

5 1 2 3 3

RY

TAU

TILBAKETOG

SPØR

Kryssordvinnere nr. 5/2017 Inger Rasmussen, Bergen Ingun R. Fjeldstad, Tangen Olav Vaagen, Stavanger

KRYSSORD- OG SUDOKUVINNERE FRA OBOS-BLADET NR. 7, OFFENTLIGGJØRES I BLAD NR. 9/17.

VÆRELSE

AKER

ÅKER VEMMELIG

LAND

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 7/17» eller «Sudoku 7/17» og send løsningen innen 1. november til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller løsningsordene til obosbladet@obos.no.

Navn Adresse Sudoku-løsning

OBOSBL ADET 75

osloquiz

FØLG OSS

Facebook. com/OBOS MEDLEM

HVA VET DU OM OSLO?

Lørenskog-gutten Espen Olsen er hovedtrener for fotballaget Strømmen IF som spiller i OBOS-ligaen. Han har et sterkt konkurranseinstinkt og stiller gjerne opp i osloquizen, en spalte han alltid tester på samboer Lena når OBOS-bladet kommer i postkassa.

6 RETTE: – Særdeles godt fornøyd! Jeg er jo ikke fra Oslo, men samboer Lene er fra

Ellingsrud. Hun snitter på 2 rette, så nå kan jeg skryte av at jeg vet mer om Oslo enn oslofolk, smiler Espen, som får kinobilletter som takk for god innsats.

Hvem har siden høsten 2015 vært byrådsleder i Oslo?

– Ordfører er Marianne Borgen fra SV, så dette er en kar fra Arbeiderpartiet.

Men hva er navnet hans…?

Hva kalte popduoen som bestod av Oppsal-jentene Benedicte Adrian og Ingrid Bjørnhov seg fra 1984?

– Jeg er veldig glad i norsk musikk, så dette kan jeg: Dollie De Luxe!

Hvem har skrevet romanen Sult fra 1890 om en ung mann som vandrer sulten rundt i gatene i Kristiania?

– Dette er jo barnelærdom fra skoledagene. Svaret er Knut Hamsun.

I hvilken idrett er oslogutten Hans Christer Holund helt i verdenstoppen?

– Kjenner igjen navnet, det kan være sykling, orientering eller langrenn. Går for langrenn.

Hvem synger om Oslo i låta «Gatelangs gjennom sorg og synd» fra albumet «Vektlaus» som han gav ut i 2017?

– Høres ut som Odd Norstoga.

Hvor finner du Odvar Solbergs vei, Sverre Iversens vei og Ravnkollbakken?

– I Groruddalen et sted, men jeg kommer ikke på navnet.

I hvilken bedrift var Odvar Solberg (1917 – 1967) adm.dir fra 1960 til 1967?

– Siden han har fått en vei på Romsås oppkalt etter seg, tar jeg en sjanse og tipper på OBOS! Hva heter kunstgalleriet som ble åpnet 4. juli 2017 av Dronning Sonja?

– Ikke spesielt opptatt av de kongelige. Og akkurat da var jeg på ferie…

Hvem hadde hundene Troll og Sharme?

– Som sagt, ikke veldig oppdatert på kongestoff, men dette kan jeg; Kong Olav.

1. Hvem har siden høsten 2015 vært byrådsleder i Oslo?

2. Hva kalte popduoen som bestod av Oppsal-jentene Benedicte Adrian og Ingrid Bjørnhov seg fra 1984?

3. Hvem har skrevet romanen Sult fra 1890 om en ung mann som vandrer sulten rundt i gatene i Kristiania?

4. I hvilken idrett er oslogutten Hans Christer Holund helt i verdenstoppen?

5. Hvem synger om Oslo i låta «Gatelangs gjennom sorg og synd» fra albumet «Vektlaus» som han gav ut i 2017?

6. Hvor finner du Odvar Solbergs vei, Sverre Iversens vei og Ravnkollbakken?

7. I hvilken bedrift var Odvar Solberg (1917 – 1967) adm.dir fra 1960 til 1967?

8. Hva heter kunstgalleriet som ble åpnet 4. juli 2017 av Dronning Sonja?

9. I hvilket år ble det arrangert vinter-OL i Oslo?

10. Hvem hadde hundene Troll og Sharme?

SVAR: 1. Raymond Johansen (Ap), 2. Dollie de Luxe, 3. Knut Hamsun (Sult), 4. Langrenn (Lyn Ski), 5. Daniel Kvammen, 6. På Romsås (Romsås Ring), 7. OBOS, 8. Dronning Sonja KunstStall, 9. 1952, 10. Kong Olav

TEKST OG FOTO EDDIE CHR. THOMAS

I hvilket år ble det arrangert vinter-OL i Oslo?

– 1952.

TEST DEG SELV!

76 OBOSBL ADET

bolig OBOSBLADET 07 | 17

Det er planlagt ➺➺BILFRITT: bilfrie gatetun på Ulven.

78 Sentralt på Vollebekk

OSLO: Denne måneden starter salget av flere store leiligheter.

82 Muligheter på Løren

OSLO: Store grøntområder med parsellhager setter sitt preg på Gartnerkvartalet.

85 Siste sjanse på Vestre Langøyåsen

FREDRIKSTAD: Rekkehus i attraktivt og sentralt område like ved Vesterelva.

86 Mer liv på Ulven

OSLO: Visningssenteret er klart i slutten av måneden, og flere butikker er allerede flyttet inn på Ulven.

88 Ved sjøen på Oksenøya

ILLUSTRASJON ARCASA

BÆRUM: Salget av Oksenøya 2 er i gang. Boligene ligger i umiddelbar nærhet til sjøen, kyststien og grøntområder.

OBOSBL ADET 77

BOLIG | OSLO | VOLLEBEKKK

BLOMSTERTRAPPA: Totalt blir det 82 leiligheter.

Planlagt byggestart er 1. kvartal 2018.

SALGSSTART

31. oktober

URBANT PÅ VOLLEBEKK Sentrumsnære Vollebekk i Oslo skal bli et grønt og urbant område.

I oktober starter salget av mange store leiligheter.

➺➺

VOLLEBEKK LIGGER I BJERKE BYDEL mellom etablerte boligområder som Risløkka og Lunden hageby. Det er god kollektivdekning, og fra sentrum tar det bare 13 minutter med T-banen. Det nye utbyggingsområdet er på 40 mål, og her skal det bli et bymessig preg med skjermede gårdsrom i kvartalsstruktur og kort vei til dagligdagse behov som butikker, kafeer og T-banen. Rett ved har du Bjerkedalen park og en splitter nye barne- og ungdomsskole.

STORE LEILIGHETER

Blomstertrappa borettslag er formet som en hestesko og består av totalt 82 leiligheter. I september startet salget av 41 boliger. Siste salgstrinn starter 31. oktober, og denne gangen blir det mange store leiligheter:

ILLUSTRASJONER A-LAB, OXIVISUALS

2-roms: 6 stk. på 45-49 kvm 3-roms: 20 stk. på 67-80 kvm 4-roms: 14 stk. på 88-114 (noen med hybel) 5-roms: 1 stk. på 152 kvm (med privat takterrasse på 130 kvm) Mange leiligheter er gjennomgående og har to balkonger. Du får utsikt mot torget eller gågaten på den ene siden, mens den andre siden vender mot felles hage og gårdsrom. To av toppleilighetene har stor og privat takterrasse. I tillegg vil alle beboerne få tilgang til felles takterrasse. I første etasje mot torget blir det næringsvirksomhet.

SE EN LEILIGHET

Prospekt med plantegninger og priser finner du på obos.no/ vollebekk.

Det er beregnet at innflytting blir første halvdel 2020, men allerede nå kan du studere standarden. Visningssenteret i Brobekkveien 52 har bygd opp en treroms leilighet i naturlig størrelse. Her kan du se nærmere på materialer og produkter. Velkommen på visning!

78 OBOSBL ADET

MØTEPLASS: En del av boligene får utsikt mot torget.

SALGSMØTE

Salgsmøte er tirsdag 31. oktober kl.

18.00 hos OBOS på Hammersborg torg 1. Påmelding via obos.no/vollebekk eller tlf. 22 86 59 90.

KONTAKT

Prosjektselger Alexander Thomassen og Marius Holm.

Mobil: 970 44 499 / 918 01 590 E-post: prosjektsalg@obos.no På nett: obos.no/vollebekk

OBOSBL ADET 79

BOLIG | OSLO | VOLLEBEKKK

EKSEMPLER PÅ LEILIGHETSTYPER:

Balkong 10.0 m²

Balkong 10.8 m² Sov. 7.5 m²

nedforet Kjøkken/Stue 35.0 m²

Bod 3.0 m²

nedforet

Gang 7.3 m²

WC 2.4 m²

Bad 4.9 m²

Gang 7.8 m²

Sov. 11.1 m²

n

nedforet

Bod 1.9 m²

nedforet

nedforet Kjøkken/Stue 23.4 m²

nedforet

nedforet Sov. 14.1 m²

ret edfo Sov. 7.3 m²

Sov. 13.9 m²

Bad 4.9 m²

t fore ned

Balkong 6.0 m²

VARIASJON: Totalt er det 15 ulike leilighetstyper i dette salgstrinnet.

Her eksempel på 3-roms leilighet på 68 m2 og 4-roms leilighet på 88 m2.

80 OBOSBL ADET

Bod 2.0 m²

SkySaver redningssekk er en ny, unik og trygg evakueringsløsning.

I salg internasjonalt i snart 2 år. I Norge starter vi salget nå.



Har du løsningen for evakuering fra leiligheten i tilfelle brann eller andre hendelser?

SkySaver redningssekk gir deg en try rygg y og enkel evakueringsløsning.

SkySaver gir deg evakueringsløsning opp til 80 meter.

Pris pr. stk.

SkySaver SKS-80 25 meter 11.280,00 SkySaver SKS-160 50 meter 12.130,00 SkySaver SKS-260 80 meter 12.980,00 Ved felles innkjøp borettslaget/sameiet, be om nytt tilbud!

Mva.

Pris inkl. mva.

2.820,00 3.032,50 3.245,00

14.100,00 15.162,50 16.225,00

Se demonstrasjonsvideo og mer på vår hjemmeside:

www.bgjsikkerhet.no

Ring oss på 48 88 18 82 eller send forespørsel på: post@bgjsikkerhet.no

IMPORTØR OG FORHANDLER

Åpningstilbud!

-20%

Fordeles dine oppvarmii ngskostnader per areal?

- Har du tenkt på om det er e n rettferdig løsning?

√ √

Fordeling bør baseres på faktisk forbruk, ikke areal Redusér dine energikostnader med individuell måling

En spesialtilpasset løsning for alle kunder: Techem kan tilby veletablerte produkter og tjenesteløsninger. Kontakt oss gjerne for en uforpliktende presentasjon av individuell måling.

Kontakt oss gjerne!

22 02 14 59 - info@techem.no - www.techem.no

Individuell måling - rettferdig fordeling av forbruk og lavere energikostnader

BOLIG | OSLO | LØREN

Grønt og luftig i Gartnerkvartalet

ILLUSTRASJON OXIVISUALS

Det er fortsatt muligheter for å sikre seg bolig i det populære Gartnerkvartalet på Løren.

82 OBOSBL ADET

GRØNT UTE OG INNE: I tillegg til store grøntområder mellom husene, blir etablert plantevegger med levende planter i alle oppgangene.

➺➺

I SOMMER ble de siste av totalt 244 boliger i Gartnerløkka overlevert til kjøperne. Nå er det Gartnerkvartalet som er under bygging. Dette er et litt uvanlig nyboligprosjekt, med cirka 10 mål uteområder mellom de syv byggene. Her blir det frodige busker og trær, parsellhager, pergola med benker og bord, lekeplasser, fontene og ikke minst mye lys og luft mellom bolighusene.

Alle inngangspartier får en innvendig grønn plantevegg.

300 BOLIGER

Byggingen av hus én til fire, som består av nesten 300 boliger, er i full sving. De første blir ferdigstilt allerede i 2018. Salget av boligene i Gartnerkvartalet er i gang og dette er et meget populært prosjekt, som OBOS utvikler og bygger sammen med Veidekke.

Leilighetene blir 40 til over 130 kvadratmeter store. Noen vil få egne uteplasser på bakkeplan, og alle boligene får enten balkong eller terrasse. Det blir heis til alle etasjer og garasjer og boder under alle bygg. I byggene som ligger langs Lørenveien blir det næringslokaler på gateplan. De siste byggene skal etter planen legges ut for salg i løpet av neste år.

LEVENDE NABOLAG

Fra å være et sted med mye industri, er Løren blitt et flott nytt boligområde. Her ble det blant annet etablert et splitter nytt T-banestopp, og barneskolen ble nylig pusset opp og tatt i bruk igjen. Det er mange butikker, spisesteder og servicetilbud i området, og alt dette bidrar til et levende og koselig nabolag.

OBOSBL ADET 83

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

SOLSKJERMING UTVALGTE PRODUKTER

-30%

GARASJEPORT UTVALGTE PRODUKTER

-30%

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti.

Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Velkommen til vårt showroom i Østre Aker vei 215!

NORGES OG NORDENS STØRSTE KJØKKENFORNYER

NYTT KJØKKEN? BYTT DØRER OG SKUFFER! 20 ÅR I NORGE

Ring 970 53 155 og bestill et GRATIS hjemmebesøk og en hyggelig kjøkkenprat!

kken, Spis frokost i ditt gamlenykjø og middag i ditt e! Ønsker du å kontakte selgere i andre deler av landet, ring vårt hovedkontor 55 25 70 05.

Kim Joha hansen a HerjedalsKjøkken Salgskonsulent Øst

BOLIG | ØSTFOLD | FREDRIKSTAD

SALGSSTART

18. oktober

Siste sjanse

ILLUSTRASJON WEBDESIGN GROUP

KRÅKERØY Nå starter siste salgstrinn i Vestre Langøyåsen 2 på Kråkerøy. OBOS har sikret seg en tomt helt ned mot Vesterelva, og totalt skal det bygges 90 praktiske boliger i moderne funkisstil. Langøya er et populært boligområde, og det er bare fem kilometer til Fredrikstad sentrum.

Det siste salgstrinnet består av sju leiligheter og tolv rekkehus.

Rekkehusene er i størrelse 105 og 111 kvadratmeter BRA. Det er ulike planløsninger, og du kan få opptil fire soverom. I andre etasje er det utgang til terrasse, og de fleste eneboligene har også takterrasse.

Leilighetene er på 43, 87 og 90 kvadratmeter. Alle har stor og vestvendt balkong mot sjøen.

Informasjonsmøte og salgsstart er onsdag 18. oktober kl. 18.00 i OBOS-lokalet i Nygaardsgata 28. Avklaring av forkjøpsrett for OBOS-medlemmer er 25. oktober kl. 12.00 Les mer på obos.no/vestre-langoyasen

OBOSBL ADET 85

ILLUSTRASJON LPO/TEAM VEIDEKKE

BOLIG | OSLO | ULVEN

DET BLIR MER LIV PÅ ULVEN

Rundt torget på Ulven begynner det å bli liv og røre, og nå er også det nye visningssenteret straks klart.

➺➺

TRANSFORMERINGEN AV ULVEN er i full gang, og sakte med sikkert tar Oslos nye bydel form. Etter at torget stod ferdig i april har flere butikker og servicetilbud kommet til. I slutten av oktober åpner også det splitter nye visningssenteret. Her kan du komme innom og få oppleve flere helt ferdige rom i boligprosjektet, og få tatt en ordentlig titt på det som kan bli fremtidige soverom, kjøkken eller stue. Her får du også Ulvens beste kaffe i den splitter nye kaffebaren.

Ambisjonen for Ulven er å bygge gode boliger til lavere byggekostnader, og dermed kunne selge rimelige boliger som folk har råd til. For å få til dette arrangerte OBOS en innovasjonskonkurranse tidligere i år, hvor fire fagteam konkurrerte om

86 OBOSBL ADET

å utvikle det beste boligprosjektet. I vinnerprosjektet er det lagt vekt på gode utearealer med bilfrie gatetun, og ikke minst skal tak-arealene utnyttes til felles hager med parseller og steder man kan slå seg ned eller drive med forskjellige aktiviteter. Biene på Ulven er allerede flyttet inn, og i september kunne man høste over 100 kilo honning.

Det er planlagt flere aktiviteter på Ulven utover høsten, så hvis du er nysgjerrig på den nye bydelen får du flere muligheter til å ta en titt. Allerede nå kan du holde av 26. november, for da skal det arrangeres åpen dag og «jul på Ulven».

Etter planen legges de første boligene ut for salg i starten av 2018. De to første

boligprosjektene vil bestå av cirka 500 boliger. Du kan velge mellom toroms-, treromsog fireromsleiligheter med størrelser fra cirka 35 til cirka 115 kvadratmeter. Fra de øvre etasjene blir det flott utsikt over Oslo.

Ulven skal forvandles fra et område med lastebiler og logistikkaktivitet til et fint og grønt område å bo, handle og jobbe i. Omtrent halvparten av Ulven blir være kontor, butikker og servicetilbud, og det skal være med å skape et godt byliv! Allerede er en stor Kiwi-butikk, en sushi-restaurant, Bydel Bjerke og NAV på plass på Ulven, og det jobbes kontinuerlig med å få til både midlertidige og permanente butikker og tilbud som kan bidra til å skape liv på gateplan.

ILLUSTRASJON LPO/TEAM VEIDEKKE ILLUSTRASJON ARCASA

TAR FORM: På gateplan er det planlagt en spennende blanding av næring og servicetilbud, og mellom husene blir det grønt og bilfritt.

OBOSBL ADET 87

BOLIG | BÆRUM | FORNEBU

Bo ved sjøen BÆRUM Oksenøya ligger usjenert til på vestsiden av Fornebu. Boligområdet er på 50 mål og skal romme 330 boliger. Her får du landlig beliggenhet og gangavstand til den flotte Nansenparken, to marinaer og Fornebu S. Det er umiddelbar nærhet til sjøen, kyststien og grøntarealer.

Salget av Oksenøya 2 startet på forsommeren. Dette boligprosjektet består av 102 selveierleiligheter fordelt på seks bygninger. Planlagt byggestart er i begynnelsen av 2018.

ILLUSTRASJON VOICE / EVE IMAGES

Les mer på obos.no/oksenoya

88 OBOSBL ADET

GRATIS BILLET TIL ALLE LESERE AV OBOS-BLADET WWW.BYGGREISDEG.NO

BRUK KODE "BRD2017"

BOLIG | TELEMARK | NOTODDEN

SALGSSTART

18. oktober

Enebolig med utsikt NOTODDEN Eikeskar er et boligområde som ligger i rolige omgivelser et par kilometer fra Notodden sentrum. Her bor du tett på naturen og har mange turløyper i nærmiljøet. Det er kort vei til butikker og servicetilbud, barnehager, skoler og arbeidsplasser.

Utsikten over Heddalsvannet, Himingen og Lifjell er storslagen. Eikeskar har kanskje de beste solforholdene og flotteste utsikten på hele Notodden! Nettopp her skal Block Watne bygge totalt sju eneboliger i kjede med tre soverom og areal på 124 kvadratmeter BRA.

ILLUSTRASJONER OXIVISUALS

Salgsstart: Onsdag 18. oktober kl. 16.00 hos Block Watne i Hermann Foss gate 6 i Kongsberg Kontakt: Beate Wojtaszek, tlf. 926 05 557, epost beate.wojtaszek@blockwatne.no

Les mer på blockwatne.no/eikeskartunet

FORKJØPSRETT FOR OBOS-MEDLEMMER: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte forkjøpsretten. Se blockwatne.no/forkjoepsrett.

90 OBOSBL ADET

NOSTALGISK UTENPÅ - HIGHTECH INNI MPANJE KA

GRATIS!

Oppladbar DAB+ radio på kjøpet

Verdi kr. 999,-

Kun

3.899,USB-llagring/-aavspilling

CD-sspiller

Over 50 000 solgte i Skandinavia

Kassettspiller

• Innggangg for eksterne avsppillinggsenheter • Inngang for hodetelefon • Equalizer for 5 ulike lydbilder • Fjernkontroll medfølger • Norsk bruksanvisning • Flott kabinett i ekte trefinér • Mål (b/d/h) 51x35x22 cm (42/52 cm åpnet)

• DAB + og FM-rradio • Integrerte stereohøyttalere 2 x 5W (RMS) • Bluetooth for avspilling av lydfiler fra smartphone eller nettbrett • Platespiller for LP’er (33), singleplater (45), “steinkaker” (78) • Kassettspiller med hurtigspoling • Programmerbar CD-spiller • USB-inngang for lagring av musikk fra radio, plater, CD, kassett og Bluetooth • Tilkobling av eksterne høyttalere mulig (forsterker nødvendig) Kun:

199,-

Nyttig tilbehør Reservestift Reservestift

Kun:

249,USB minnepinne 8 GB

Kun:

Kun:

299,Platerengjøringssett

Kun:

599,Forsterker

Enkel bestilling – rask levering! www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52

Kun:

1.499,Hodetelefon

999,Platebord

Sopp, råte, fukt, mugg eller insekter?

Du får nøytrale råd uten økonomisk interesse i sanering.

Vi gir veiledning om prøvetaking – og har faste analysepriser. prøveanalyser · skadeutredning · dokumentasjon · anbefalte utbedringstiltak

Uavhengige spesialister innen biologiske bygningsskader siden 1986 Kontakt oss for informasjon og hjelp: post@mycoteam.no

T: 469 75 500 www.mycoteam.no

Følg oss på:

Mycoteam 12837_Annonse_OBOS 188x129_DEF.indd 1

28.02.2016 13.06

En trygg hverdag gjort enklere ROBUST MED ELEKTRONISK LÅS ROBUST er den mestselgende systempostkassen i Norge gjennom flere tiår. Den lange erfaringen kombinert med moderne teknologi gir deg full kontroll over posten din.

Den elektroniske låsen er basert på Mifare-teknologi og kan åpnes med: • brikker • reisekort • adgangskort • mobilen

Vi har over 40 års erfaring med postkasser og har et landsdekkende forhandlernett. Ta kontakt for gratis befaring og et uforpliktende tilbud. www.stansefabrikken.no  post@stansefabrikken.no  458 65 935

BOLIG | FINANSIERING

EVIG UNG?

FOTO NADIA FRANTSEN ILLUSTRASJONER MATTIAS KÄLL

Uansett om du kjøper ny- eller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år.

Produktet kalles Evig Ung, se obosbanken.no.

PUSSE OPP?

Sørg for gunstig finansiering

Rammelån kan du få hvis du ikke trenger mer enn 60 prosent av boligens verdi. Du velger selv hva du vil bruke av lånerammen, og du kan bruke pengene på hva du vil. Les mer på obosbanken.no.

OBOS-banken gir deg ekstra gode lånevilkår hvis du kjøper ny bolig fra OBOS eller datterselskapet Block Watne.

HELE LANDET De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Derfor tilbyr OBOS-banken et produkt som kalles OBOS Nyboliglån, og dette er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Da pleier andre banker å skru opp renta, men det slipper du med OBOS Nyboliglån. Du kan selv sjekke på Finansportalen.no. Der ligger OBOS Nyboliglån i toppsjiktet, slik det har gjort fra første dag. For OBOS Nyboliglån trenger du kun å være OBOS-medlem og ha nettbank med lønnskonto i OBOS-banken.

• Det gis samme, lave rente inntil 85 prosent av kjøpesummen, mens en del andre banker tar høyere rente på belåningsgrad over 70-75 prosent.

• Lånet har like god rente som OBOS Boliglån Ung. • 100 000 kroner er vanlig sum å betale når kjøpskontrakt underskrives. Denne summen får du rentefritt i seks måneder.

• Med OBOS Nyboliglån er du også sikret prosjektlån og mellomfinansiering til samme lave rente. Slike lån har vanligvis høyere rente enn langsiktige boliglån.

Fordelene med OBOS Nyboliglån: • Nominell rente på 2,09 prosent pr. 1. september.

(Effektiv rente blir 2,15 prosent hvis lån på to millioner kroner, 85 prosent belåningsgrad og løpetid på 25 år. Totalsum 2,58 millioner kroner.)

Sammenlikn vilkår på Finansportalen.no.

Husk å krysse av for ja på «Krav om annet produkt», siden det kreves OBOSmedlemskap og nettbank med lønnskonto i OBOS-banken.

OVER 60 ÅR?

Med OBOS LittExtra kan du få månedlige utbetalinger og avdragsfritt lån med sikkerhet i boligen din. Tilbudet gjelder for kunder i Oslo og Akershus. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon.

OBOSBL ADET 93

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

NYE BOLIGER FOR SALG OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus og i regionene Stor-Bergen, Midt-Norge, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på obos.no/nybolig.

OSLO

LØREN

RØA

NYDALEN

GARTNERKVARTALET Totalt ca. 540 leiligheter, både selveier og borettslag. Innflytting fra høsten 2018.

RØAKOLLEN 212 selveier- og borettslagsleiligheter, i Aslakveien 20-28. Planlagt innfl. fra 3. kvartal 2019.

LILLO GÅRD – HAUGEN 174 Selveier leiligheter fordelt på 4 hus.

Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2018.

SALG VED: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360.

Jenny N. Olsen, mob. 975 96 416. www.obos.no/gartnerkvartalet

SALG VED: Aslakveien 20 AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838. www.obos.no/roakollen

SALG VED: Lillo Gård KS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Jenny N. Olsen, mob. 975 96 416. www.obos.no/lillogaard

Kun !

2 igjen

NYDALEN

FRYSJA

OPPSAL

LILLO GÅRD – LUNDEN 241 Selveier leiligheter fordelt på 7 hus.

Planlagt innflytting fra 2019.

FRYSJAPARKEN Ca 170 borettslagsleiligheter fordelt på tre hus. Planlagt innflytting fra slutten av 2019.

OPPSAL SENTER 190 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. halvår 2018. Kun to igjen.

SALG VED: Lillo Gård KS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Jenny N. Olsen, mob. 975 96 416. www.obos.no/lillogaard

SALG VED: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Jenny N. Olsen, mob. 975 96 416 og Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/frysjaparken

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Sverre Hermanstad, mob. 958 95 319. www.obos.no/oppsalsenter

94 OBOSBL ADET

LAMBERTSETER

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBYEN

SYMRA TERRASSE 107 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra høsten 2018. Kun få igjen.

KVÆRNERDAMMEN 89 leiligheter og 7 townhouse. Planlagt innflytting 1. halvår 2019.

KVÆRNERTOPPEN 212 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2019.

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360.

Jenny N. Olsen, mob. 975 96 416. www.obos.no/symra

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvarnerdammen

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089. www.obos.no/kvaernertoppen

SØNDRE NORDSTRAND

ENSJØ

VOLLEBEKK

ROSENHOLM Liakollveien, 120 borettslagsleiligheter med innflytting fra første kvartal 2019.

LILLEBERGTUNET 92 leiligheter, 2-, 3- og 4-roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting høsten 2019.

VOLLEBEKK Bekketrappa brl, 127 leil. Innfl. 3. kvartal 2019.

Blomstertrappa brl, 82 leil. Innfl. 1. kvartal 2020.

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360.

Jenny N. Olsen, mob. 975 96 416. www.obos.no/rosenholm

SALG VED: Grenseveien 69 AS. Prosjektselger Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Ellen Dammen mob. 975 98 855. www.obos.no/lillebergtunet

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob.

970 44 499 og Marius Holm, mob. 918 01 590. www.obos.no/vollebekk

LILLESTRØM

LØRENSKOG

ASKER BONDI

PORTALEN LILLESTRØM 144 borettslagsleiligheter. Innflytting 1. september – 1. desember 2017.

THURMANNSKOGEN 334 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2018.

SALG VED: Portalen Bolig AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/portalen

SALG VED: Nordliveien KS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590. www.obos.no/thurmannskogen

SØNDRE BONDI TERRASSE 66 stk. 2, 3 og 4-roms selveierleiligheter med planlagt innflytting fra 2. kvartal 2018. Kun 4 toppleiligheter igjen i hele prosjektet.

AKERSHUS

SALG VED: Eie Asker, eiendomsmegler Petter Mamen-Lund, mob. 916 14 722. www.obos.no/bondi

OBOSBL ADET 95

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG MIDT-NORGE

FORNEBU OKSENØYA OKSENØYA 1 OG 2 Oksenøya 1, 98 leiligheter, innflytting fra 2./3. kvartal 2019. Oksenøya 2, 102 leiligheter, innflytting fra 1. kvartal 2020.

SALG VED: OBOS Fornebu. Prosjektselger Karianne Nagel Prytz, mob. 414 38 931. www.obos.no/oksenoya

FORNEBU STORØYA

TRONDHEIM RANHEIM

SNIPETUNET OG FALKETUNET Snipetunet, 40 leiligheter, innflytting fra 4. kvartal 2018. Kun én igjen. Falketunet, 30 leiligheter, innflytting fra 4. kvartal 2019.

RANHEIM AMFI 102 selveierleiligheter. Innflytting fra 2. kvartal 2018.

SALG VED: OBOS Fornebu. Prosjektselger Karianne Nagel Prytz, mob. 414 38 931. www.obos.no/storoya

SALG VED: Meglerhuset Nylander, eiendomsmegler Mari Østgaard Buaas, mob. 948 11 965. www.obos.no/ranheimamfi

Kun 1 igjen!

TRONDHEIM LADE

TRONDHEIM TILLER

STJØRDAL

LADEBYHAGEN 73 borettslag- og 133 selveierleiligheter, innflyttingsklare fra september 2017.

Kun én igjen.

TILLERLANDET 109 selveierboliger, leiligheter og rekkehus.

Planlagt ferdigstillelse mai 2018.

HUSBYÅSEN FRONT 8 rekkehus med planlagt ferdigstillese i 4. kvartal 2018.

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Jan-Erik Fjellseth, mob. 932 54 144. www.obos.no/ladebyhagen

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422. www.obos.no/tillerlandet

SALG VED: Primahus Bolig, Joar Winther, mob. 913 11 919. www.obos.no/husbyaasen

FREDRIKSTAD KRÅKERØY

FREDRIKSTAD GAMLEBYEN

FREDRIKSTAD BEGBYÅSEN

VESTRE LANGØYÅSEN 48 boliger, både eneboliger og leiligheter, med innflytting fra sommer 2018.

CHEVIOT 57 leiligheter i borettslag. Byggingen er igang og planlagt innflytting er fra 4. kvartal 2017.

LYNGEN 63 leiligheter med utsikt over Fredrikstad.

Planlagt innflytting fra sommeren 2019.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214. www.obos.no/vestre-langoyasen-2

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214. www.obos.no/cheviot

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214. www.obos.no/lyngen

ØSTFOLD

96 OBOSBL ADET

VESTFOLD

ROGALAND

NØTTERØY

SANDNES KLEIVANE

STAVANGER HAUGESUNDSGATA

SKOGRO 44 leiligheter med utsikt over Vestfjorden.

De 9 første leilighetene legges ut for salg nå.

FØLHUSBAKKEN 25 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

50 ØST TRINN 1, 2 OG 3 124 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Vestfold, prosjektmegler Kim Jonassen, mob. 908 73 219. www.obos.no/skogro

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. www.obos.no/folhusbakken

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. www.obos.no/5grader

INNLANDET

Kun 1 igjen!

Kun 1 igjen!

BRUMUNDDAL

HAMAR VEST

HAMAR MARTODDEN

ELVEGATA 11 40 innflyttingsklare borettslagsleiligheter.

Kun én igjen.

GLASSBERGET

STRANDVEGEN TRINN 4

33 nye leiligheter over 6 etasjer. Planlagt innflytting høsten 2018. Kun få igjen.

17 leiligheter. Trinn 4 – planlagt innflytting høsten 2017. Kun én igjen.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/elvegata

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/glassberget

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/strandvegen

HORDALAND

OTTESTAD/BEKKELAGET

BERGEN LAKSEVÅG

BERGEN KRONSTAD

ØVRE TOKSTAD 20 borettslagsleiligheter i 4-etasjes blokk.

Byggestart vedtatt, innflytting høsten 2018.

NYE VÅGEDALEN TRINN 1 39 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2019.

KRONSTADPARKEN TRINN 3 118 selveierleiligheter. Innflytting 3. kvartal 2017. Kun få igjen.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/ovretokstad

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS, Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. www.obos.no/nyevagedalen

SALG VED: OBOS Ulveseth Kronstadparken AS, Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. www.obos.no/kronstadparken

OBOSBL ADET 97

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG Kun 1 igjen!

FJELL STRAUME

BERGEN SANDSLI

OS

STRAUMSFJELLET PANORAMA TRINN 1, 2 & 3 204 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter i trinn 1. For trinn 2 og 3, er innflytting 3. kvartal 2017 og 2. kvartal 2018.

SANDSLIÅSEN Hus I, J og K er nå i salg. Byggingen er i gang av hus F-G og H, med innflytting 1. kvartal 2018.

Kun få igjen.

SOLSTRANDVEGEN 36 selveierleiligheter. Klare for innflytting.

Kun én igjen.

SALG VED: Fana Sparebank Eiendom, Stig Håkon Nøkling, mob. 472 43 948. www.obos.no/straumsfjellet

SALG VED: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. www.obos.no/sandsli

SKAL DU KJØPE NY BOLIG?

Dette må du vite før du skal kjøpe bolig!

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET! For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt: • Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med medlemskontingenten.

• Ta med finansieringsbevis.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet medfører midlertidig nullstilling av

98 OBOSBL ADET

SALG VED: Solstrandveien AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. www.obos.no/solstrandvegen

ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt.

De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

Særskilt ved kjøp i borettslag: Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Salg av kontrakter på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag i Oslo og omegn, er ikke tillatt.

Særskilt ved kjøp i sameie: Krav om salg av egen bolig i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Salg av kontrakter på bolig under oppføring i Oslo og omegn, er ikke tillatt.

FJELL STRAUME STRAUMEHAGEN 43 selveierleiligheter. Klare for innflytting.

Kun få igjen.

SALG VED: Straumehagen AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. www.obos.no/straumehagen

PÅ NETT

Planlagte boligprosjekter

oslo

For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

akershus

rogaland

Kværnerbyen I Kværnerbyen bygger OBOS tilsammen ca. 1600 boliger. Tusen av disse er allerede ferdigstilt.

Lillestrøm I Kvarteret ved Norges Varemesse skal det byggges ca. 1000 boliger, med planlagt salgsstart høst 2018.

Sandnes – Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter.

Salgsstart i løpet av 2017.

Majorstuen I Middelthunsgate 15-17 skal OBOS og Veidekke bygge ca 350 leiligheter.

Planlagt salgsstart 1. halvår 2018.

Sandvika I Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt ca. 125 leiligheter som 2-, 3- og 4-roms, samt barnehage. Reguleringsplan er godkjent. Salgsstart forventes våren 2018.

Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 skal det bygges tilsammen ca. 320 boliger. Trinn 1 og 2 er utsolgt. Trinn 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er planlagt til 2. kvartal 2018.

hordaland

Smestad/Hoff I Hoffsveien 47-49 skal det bygges ca. 67 leiligheter. Planlagt salgsstart 3. kvartal 2018.

Løren På Løren skal OBOS og Veidekke bygge ca. 1500 boliger, og noen av disse er allerede for salg.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter.

Bogerud Bogerud torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leiligheter. Planlagt salgsstart våren 2018.

Frysja På Frysja skal OBOS bygge tilsammen ca 900 boliger. Salget er i gang.

Vollebekk Totalt planlegges ca 800 leiligheter, med innflytting fra 2. kvartal 2019.

Ulven På Ulven, 150 m fra Økern T skal det bygges ca 190 leiligheter som 2-, 3- og 4-roms.

Det er under planlegging barnehage i nærområdet. Salgsstart i februar 2018.

vestfold

Teieparken På tomten til gamle Ferder videregående skole i Tønsberg sentrum skal det bygges ca. 250 boliger. Planlagt salgsstart første halvår 2018. midt-norge Lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger.

Trinn 1 og 2 ligger ute for salg.

Stjørdal I Fosslia skal det bygges totalt 67 boliger.

Blåklokkesvingen trinn 1 ligger ute for salg.

Salgstart for trinn 2 er ikke bestemt.

Husbyåsen På Husbyåsen skal det bygges totalt 20 boliger.

Ranheim På Ranheim Amfi skal det bygges 105 leiligheter fordelt på 4 blokker.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/ rekkehus. Planlagt salgsstart i 2019.

Nye Vågedalen Totalt planlegges det ca. 160 leiligheter.

De første med innflytting fra 2019.

Solstrandvegen Neste salgstrinn er under planlegging.

Antatt salgsstart i løpet av våren 2018. innlandet

Voll & Lund Her planlegger OBOS og Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. For mer informasjon se volloglund.no Stålverket På Martodden – Hamar vest planlegger OBOS sammen med Veidekke ca 75 nye leiligheter. Planlagt salgsstart vinter 2018.

Industrigata I Brumunddal sentrum planlegger OBOS nå 34 nye leiligheter. Antatt salgsstart vinter 2018.

Fornebu Oksenøya 340 selveierleiligheter. Salget startet høsten 2016. Vestvendt beliggenhet like ved sjøen.

For mer informasjon se obos.no/oksenoya

OBOSBL ADET 99

Sterke følelser mørke hemmeligheter

Første bok kr

Selges i dagligvare og

kiosk, pocketbok, 25 6 sider.

39,-

Ås, Ak kershus amt, år 1770.

To jenter vokser opp langt fra hverandre, én fattig og én rik. Iselin er arvvingen til Th eagbbok oodsk, 2 Aurora Ahur uraonra mens Maren er arbeiderjenta på er Nrøistsalg 1e3n mars. sa seatalgng13.

13 glassverk. Felles skjebne fører dem mr ssakr P kmr m 9e5 5,n–på Pris 95,– uventet vis. Vil historien bringe dem vennskap – eller vil en mann skille dem for alltid?

Bok 2 kommer 25. oktober

La fagfolk sjekke avløpsrørene før det er for sent

Med godkjent teknologi og flinke fagfolk utfører vi kontroll av rør slik at man unngår ubehageligheter i fremtiden.

Gratis befaring 02490

Bli abonnent få gratis bok!

• RØRINSPEKSJON

www.bladkompaniet.no

Ordretelefon: 815 66 540

• RØRFORNYING • VEDLIKEHOLDSSPYLING • GRAVEARBEID

medlem OBOSBLADET 07|17

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

➺➺VÆR OBOS-SMART: Bruk

medlemsfordelene dine.

102 OBOSbanken

HELE LANDET: Lån, sparing og kredittkort – ekstra smart for medlemmer.

103 Sølvguttene ØSTLANDET: Fredrikstad, Hamar og Oslo får besøk av våre favorittgutter.

106 Sissels jul

HELE LANDET: Ingen jul uten Sissels konserter i desember.

108 Dekkhotell HELE LANDET: La Vianor passe på sommerdekkene dine.

109 Ferie?

HELE LANDET: Sjekk pakketilbudet hos Apollo.

110 Fliser

FOTO NADIA FRANTSEN

HELE LANDET: Rabatt på italienske designfliser hos Norfloor.

Les mer på obos.no/medlem

Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er OBOSBL ADET101

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Boliglån fra 2,09 % rente BANK OG fOrsiKriNG I OBOS-banken får du lån til alle slags boliger, enten det er nybygg eller bruktbolig, stort eller lite, leilighet eller enebolig. Det trenger ikke å være en OBOS-bolig.

Dersom du kjøper nytt før du har solgt eksisterende bolig, får du mellomfinansiering til samme lave rente som boliglånet.

Sjekk hva du kan låne og søk om finansiering på obosbanken.no Priseksempel: Lån 2 mill o/25 år, total 2 580 000 kr. Effektiv rente 2,15%.

Se gjeldende priser på obosbanken.no.

Lavere rente på boliglånet

Spar trygt med god rente BANK OG fOrsiKriNG OBOS-banken tilbyr noen av markedets beste sparerenter. Du får trygg og forutsigbar avkastning, og full oversikt i nettbank og mobilbank.

• 1,76 % rente på Plasseringskonto med 31 dagers bindingstid • 1,10 % rente på sparekonto uten utaksbegrensninger • 3,45 % rente på Boligsparing for ungdom Bli kunde og opprett konto på obosbanken.no Prisene oppdateres i takt med markedet. se gjeldende priser på obosbanken.no

God rente på sparepengene

Chaplin: Diktatoren kultur og fritid Chaplins legendariske Hitler-parodi blir teaterstykke og dette er første gang Diktatoren settes opp på en teaterscene i Norge.

Stykket er hylende morsomt, men også skremmende relevant i en tid hvor det anes autoritære trekk i både unge og gamle demokratier.

Tid: Spilles fra 15. november til 2. desember Sted: Rogaland Teater, Hovedscenen Billetter: Tlf. 51 91 90 90 eller rogaland-teater.no

25 % rabatt Inntil to billetter per medlem

102

OBOSBL ADET

Foto: Erlend Berge

www.obos.no/medlem

Julestemning med Sølvguttene Den tradisjonsrike OBOSjulekonserten kommer til Hamar og Fredrikstad.

kultur og fritid Det er tiende år på rad OBOS arrangerer julekonsert for medlemmene.

Høytidsstunden med Sølvguttene er et av årets mest populære medlemsarrangementer, så det er lurt å skaffe seg billetter tidlig.

Velkommen til stemningsfulle konserter i førjulstiden.

• Østre Fredrikstad kirke (Gamlebyen) Lørdag 25. november kl. 14.00 Konserten arrangeres i samarbeid med Gamlebyen vokal.

• Vang kirke på Hamar Mandag 4. desember kl. 19.00 Det er satt opp en ekstrakonsert i Oslo. Se obos.no/julekonsert.

Billetter ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133

OBOS-pris kr 250 + bill.avg. Inntil fire billetter per medlem

OBOSBL ADET

103

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Hedda Gabler Nasjonalballetten i et av Ibsens skarpeste drama. kultur og fritid Hedda Gabler er en av verdensdramatikkens aller mest kjente skikkelser, et ikon skapt av Henrik Ibsen. Det dypt psykologiske stykket blir til kammerballett, skapt av regissør Marit Moum Aune til ny musikk av Nils Petter Molvær.

Hedda er rasende fordi skuffelsen spiser henne opp. En seks måneder lang bryllupsreise i Europa er tilbakelagt, og nå er hun kommet hjem for å etablere et hjem med sin mann, Jørgen. Ingenting har blitt som hun hadde tenkt.

Og når hennes tidligere kjæreste Eilert Løvborg dukker opp, reagerer hun på et vis som blir farlig for alle, også for henne selv.

Tid: Spilles til 23. oktober Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen Billetter: operaen.no eller tlf. 21 42 21 21

20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

Snøkvit Ein familiemusikal. kultur og fritid Å ha ei mamma som er Dronning og verdas vakraste, å bu på eit slott og vere prinsesse – det høyrest ut som eit eventyr. Og slik er det for Snøkvit.

Heilt til den dagen ho synest prinsessekrona er i vegen, kjolen for stram og ho vil gjere noko heilt anna.

Bli med på ei musikalsk reise inn i eventyret, opp i eit tårn, gjennom tornekratt, ned i kloakken og ut i det grøne.

I hovudrollene: Charlotte Frogner og Heidi Gjermundsen Broch. Passar frå 6 år.

Tid: Premiere 7. oktober Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller detnorsketeatret.no

OBOS-pris kr 235 (Ord. pris kr 295) Inntil 2 billettar per medlem

104

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Reisen til julestjernen Den populære familieforestillingen er en tradisjon for mange i førjulstiden. kultur og fritid Ingen forestilling har blitt spilt så mange ganger på Nationaltheatret som Sverre Brandts Reisen til julestjernen.

Historien om Sonja, og hvordan hun til slutt finner igjen julestjernen, har trollbundet barn og voksne i mange generasjoner, helt siden den ble satt opp første gang julen 1924. Mer enn en million har opplevd dette eventyret på Nationaltheatrets hovedscene.

Av Sverre Brandt. Musikk: Johan Halvorsen.

Regi: Kjersti Horn.

Tid: Nypremiere 21. oktober Sted: Nationaltheatret, Hovedscenen Billetter: nationaltheatret.no, salg@nationaltheatret eller tlf. 815 00 811

20 % rabatt. Det er egne barnepriser Inntil 2 billetter per medlem

Grease Velkommen til førpremiere på Chateau Neuf tirsdag 23. januar. kultur og fritid Chateau Neuf i Oslo blir forvandlet til amerikanske Rydell High med en fartsfyllt versjon av musikalklassikeren Grease. Den er en morsom og energisk hyllest til det uskyldsrene amerikanske 50-tallet på vei mot det mer syndige 60-tallet. Grease ble satt opp første gang i 1971 og ble verdenskjent i 1978 med musikalfilmen med Olivia Newton-John og John Travolta i hovedrollene. Sanger som «You’re The One That I Want», «We Go Together» og «Summer Nights» er kjent for de fleste.

Med blant andre Bjørnar Reime, Charlotte Brænna, Tarjei Sandvik Moe (kjent fra Skam), den folkekjære komikeren Øivind Blunck og Hilde Lyrån.

Les mer om forestillingen på greasenorge.no Tid: Tirsdag 23. januar kl. 19.30 Sted: Chateau Neuf Billetter: ticketmaster.no. Bruk kodeord OBOS ved bestilling OBOS-pris kr 320 + bill.avg.

(Ord. pris kr 650 + bill.avg)

OBOSBL ADET

105

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Sissels jul Sikre deg billetter til Sissels julekonserter i desember. kultur og fritid Sissels unike sceneutstråling og fantastiske stemme har gjort henne til en svært ettertraktet artist over store deler av verden.

På årets juleturné har hun med seg et stjernelag av musikere og sangere fra USA, England og Norge. Sammen byr de på en konsert som spenner fra klassiske julesanger til soul -og gospelperler, sanger som får julestemningen til å senke seg over publikum.

Rabatten gjelder på Sissels julekonserter i Oslo, Bergen, Gjøvik, Stavanger og Trondheim.

15-20 % rabatt

Flügger farve Oppdag Flügger farves palett med innendørsfarger. bygg og bolig Flügger farve har mange inspirerende innefarger. Hos Flügger får du hjelp til å sette sammen en fargepalett som passer til nettopp deg og din bolig. Ta turen innom din lokale butikk for hjelp.

Har du et oppussingsprosjekt?

Flügger farve kan hjelpe deg med å få en god start, med profesjonell rådgivning og produkter av høyeste kvalitet.

Da blir det også lettere å komme i mål.

Du får 20 prosent rabatt på alle Flügger-varer i Flügger farves egne butikker.

Finn din nærmeste butikk på flugger.no eller i OBOS-appen.

20 % rabatt

106

OBOSBL ADET

Foto: Tom Kolstad

Billetter: Bestill dine billetter via obos.no/sissel

www.obos.no/medlem

Null i biologi kultur og fritid Norges mestselgende kvinnelige komiker er tilbake. Marit Voldsæter strøk i biologi på skolen og nå har hun giftet seg med en professor i faget. Slikt blir det humor av, noe du får oppleve i hennes nye forestilling.

Hvorfor blir vi høyere? Er vi egentlig alle kinesere?

Finn pulten din før det ringer inn til en hysterisk morsom skoledag med Marit som assisterende lektor i alle fag.

Tid: Spilles til 15. desember Sted: Ole Bull Scene Billetter: ticketmaster.no eller tlf. 55 21 61 70

20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

Åse Kleveland kultur og fritid Velkommen til en musikalsk reise med Åse Kleveland fra 1965 til 2017!

Den musikalske bredden har vært hennes adelsmerke siden hun platedebuterte som 16-åring og markerte seg på i Ti skuddet-listene med A Hard Rain’s A-Gonna Fall av Bob Dylan.

Nå utfordrer hun seg selv på nytt og lover «minst 25 % mer Åse Kleveland» i sjangerbredde og uttrykk.

Tid: Søndag 22. oktober Sted: Rockefeller Billetter: rockefeller.no eller tlf. 815 33 133

20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

OBOS Kredittkort BANK OG fOrsiKriNG Med OBOS Kredittkort får du 10 prosent rabatt når du kjøper billetter til festivaler, konserter og alle andre arrangementer som selges gjennom Ticketmaster og Eventim (tidligere Billettportalen).

Dette kommer i tillegg til ordinær OBOS-rabatt. Kredittkortet fungerer som et medlemsbevis. Ingen årsavgift, ingen gebyrer på varekjøp, reise- og avbestillingsforsikring inkludert.

Les mer og bestill på obos.no/kredittkort Priseksempel: 15 000,- med 23,45% effektiv rente over 12 måneder gir en kostnad på 1 574,-. Totalt 16 574,-

10 % kulturrabatt med kredittkort som fungerer som medlemsbevis

OBOSBL ADET

107

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Trangt om plassen?

Vianor har åpnet et nytt stort dekkhotel på Bryn med ledig kapasitet.

BIL Spar bodplass og la Vianor ta vare på dekkene dine.

Du har fast 20 prosent rabatt hos Vianors dekkhotell.

Der er det optimale lagringsforhold, dekkene er forsikret i lagringsperioden og de vaskes og kontrolleres i forkant av neste hjulskift.

OBOS-medlemmer får også gode rabatter på dekk, felger, oljeskift, AC-service med mer.

Rabattene gjelder på ordinære priser.

Husk å vise medlemskortet når du handler.

Finn ditt nærmeste Vianor-verksted i OBOS-appen eller på vianor.no.

20 % rabatt på dekkhotell Rabatter på dekk, felg, oljeskift m.m.

Member of Nokian Tyres

30 % rabatt på lås Har du mistet nøklene, trenger ny lås eller nytt navneskilt? bygg og bolig dormakaba Norge AS er landets største aktør innen lås, beslag og fysisk sikring.

Du får 30 prosent rabatt på: • nøkler og nøkkelfiling • låskasser og sylindre • navnskilt og gravering • sikkerhetslåser, FG-godkjent Nå får du en Easy Access digital-lås med kode, nøkkel og mulighet for oppgradering til Bluetooth, ferdig montert til 4990 inkl. mva.

Rabattene gjelder på produkter til ordinær pris, og kan ikke kombineres med andre rabatter. Easy Access-tilbudet gjelder i Oslo og Akershus.

30 % rabatt på alt av lås, beslag og gravering

108

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Tenkt deg til varmere strøk i vinter?

Har du ikke bestilt vinterens ferie ennå?

Da er det på tide å bestille årets høydepunkt.

ferie og reise Du får 600 kroner i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser til blant annet Gran Canaria, Fuerteventura, Tenerife, Lanzarote, Emiratene, Thailand, Vietnam, Den dominikanske republikk, Mauritius, Goa, Sri Lanka og Bali.

Slik får du rabatten:

God tur!

• Rabatten gjelder kun nye bestillinger og kan ikke kombineres med andre rabatter og tilbud.

• Bruk kampanjekode obos ved bestilling på apollo.no.

• Tilbudet må bestilles mer enn 30 dager før avreise.

• Rabatten kan ikke brukes på uspesifiserte reiser, kun fly og pakker med fleksibel reiselengde.

600 kroner i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterfly

OBOSBL ADET

109

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

25 % rabatt hos Norfloor Rabatt på italienske design- og kvalitetsfliser med tilbehør. diverse Norfloor er landets eldste fliskjede med butikker over store deler av landet.

• 25 % på fliser og tilbehør (lim, fug, verktøy, membran m.m.).

• 10 % rabatt på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter.

• Gratis lån av flisekutter.

• Gratis tilkjøring av varer innenfor kommunen til butikken det gjelder, ved kjøp over kr. 15 000 inkl. mva Se utvalget og finn din nærmeste butikk på norfloor.no.

Vis medlemskortet ditt ved bestilling/registrering av ordre.

25 % rabatt på fliser og tilbehør 10 % rabatt på alle VVS-produkter

Hvordan ta vare på minnene?

Fonus er en ledende leverandør av gravstener. diverse Du kan se vårt store utvalg på på fonus.no. Fonus Gravstener har faste, konkurransedyktige priser. Våre priser inkluderer alt, ferdig montert på gravstedet.

Som OBOS-medlem får du ytterligere prisreduksjon.

Vi hjelper deg med å velge gravsten.

Kontakt Fonus på tlf. 030 24 for veiledning, avtale om en samtale på et av våre kontorer eller for å få tilsendt katalog.

Fonus Begravelsesbyrå har 30 kontorer i Oslo, Akershus, Østfold og Hedmark.

10 % rabatt på kister og urner m.m.

Kr 1500 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstener Gratis rådgivning til Hvite Arkivet (verdi kr 950)

110

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

DINE MEDLEMSTILBUD Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play. Rabatter gjelder på ordinære priser hvis ikke annet er opplyst. Husk medlemskortet!

Bolig og interiør

Norfloor fliser og VVS Landets eldste fliskjede. 25 % på fliser og tilbehør. 10 % på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter. Norfloor.no

dormakaba 30 % rabatt på nøkler, nøkkelfiling, låskasser, sylindre, navnskilt og gravering.

Tlf. 06866 dormakaba.no

Ren bolig 20 % på renhold og vaktmestertjenester i Østfold.

Oppgi kode 5555 ved bestilling. Tlf. 69 30 03 45 eller post@renbolig.no.

Finn Schjøll Blomster 10 % på blomster og tilbehør i alle butikkene eller benytt rabattkoden obos1929 på Finnschjoll.no.

Sector Alarm Installasjon av OBOS grunnpakke kr 0 + 80 kr i månedlig rabatt. Gjelder nye kunder.

Obos.no/alarm

Flügger farve 20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 60 butikker i hele Norge.

Flugger.no

Strøm til innkjøpspris LOS Strøm. Kun 19 kroner i månedlig fastbeløp. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021. Obos.no/strom

Kid Interiør 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb.

Kid.no

Talkmore 15 % på alle mobilabonnement. Talkmore.no/obos

Kitch’n 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb.

Kitchn.no Kunsttilbud hos Artgate 30 % på utvalgte bilder, ferdig innrammet.

Obos.no/kunst MAXBO 10 % på alle varer til ordinær pris. Mer enn 70 varehus over hele landet. Maxbo.no Mester Rammer 15 % rabatt på rammer og innramming. 7 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim. Mester-rammer.no

OBOS Eiendomsmeglere Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig gjennom OBOS Eiendomsmeglere. Beløpet trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag.

Obos-eiendomsmeglere.no

Ferie og reise Apollo 600 kr i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterfly. For betingelser og kampanjetilbud se Obos.no/ apollo.

Avis Inntil 30 % rabatt på leiebil i Norge og inntil 10 % i resten av Europa. Gjelder ikke på el-biler. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044.

Obos.no/avis Dansommer 10 % rabatt på 44 000 feriebolliger i over hele Europa.

Tlf. 21 99 90 00.

Obos.no/dansommer DFDS 15 % rabatt på Cruise til København. Gjelder alle lugartyper.

Dfds.no/obos Nordic Choice Hotels 15 % rabatt på hotellrom i helger, ferier og sommerperioden. Obos.no/choice Norske Vandrerhjem 10 % rabatt på overnatting.

Obos.no/medlem Smarthotel Rom fra kr 595 til 795 per natt. Gjelder fra fredag til søndag. Obos.no/smarthotel Toscana 10-25 % på hotellrom og leiligheter. Info på obos.no/ toscana. Bruk kode «Norgepromo17». +39 0564 509042.

Borgomaglianoresort.com

Bank og forsikring OBOS-banken I OBOS-banken får du gode betingelser på lån og sparing.

Tlf. 02334. Obosbanken.no Tryg Forsikring Gode betingelser på private forsikringer.

Tlf. 04040. Tryg.no/obos

Kultur og fritid

Atlanterhavsparken Ålesund 20 % på enkeltbilletter.

Tlf. 70 10 70 60. atlanterhavsparken.no Anno museum 20 % på billetter. Rabatten gjelder på en rekke museer i Hedmark. Annomuseum.no Black Box Teater Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16. Blackbox.no Bærum Barneteater 25 % rabatt på inntil 2 billetter per oppsetting. barneteater.no Den Nationale Scene 25 % rabatt på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. Dns.no

OBOSBL ADET

111

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Den Norske Opera & Ballett 20 % på opera/ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikke. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488.

Operaen.no

Lambertseter Bad Halv pris på inngang i helgene (lørdager og søndager). Gjelder for én person. Langbølgen 24, tlf. 22 74 94 00. Lsvk.no

Oslo Nye Teater 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 34 86 80 eller salg@oslonye.no Oslonye.no

Landskamper 25 % rabatt på kampene til det norske herrelandslaget på Ullevaal Stadion. Inntil 5 bill. per medlem. ticketmaster.no

Rogaland Teater 25 % rabatt på alle forestillinger. Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.no Rogaland-teater.no

Eidsvoll 1814 25 % på inngangsbilletten.

Eidsvoll Verk Tlf. 63 92 22 10.

Eidsvoll1814.no

Nationaltheatret 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter.

Tlf. 815 00 811.

Nationaltheatret.no

Fargespill 25 % på Fargespills egne forestillinger i Bergen og Oslo.

Inntil 2 bill. per medlem.

Fargespill.no

Nobels Fredssenter 25 % på inngangsbilletten.

Rådhusplassen i Oslo.

Tlf. 48 30 10 00.

Nobelpeacecenter.org

SF Kino Kr 10 i rabatt per billett.

Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billett-kiosken. Gjelder ikke Stavanger/Sandnes.

Sfkino.no

Forsvarets Stabsmusikkorps 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.

Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133 Fsmk.no

Norsk Folkemuseum 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbillett.

Tlf. 22 12 37 00 Norskfolkemuseum.no

Grorud IL fotball 30 % på hjemmekamper i 2. divisjon, vis medlemskort.

30 % for barn av OBOSmedlemmer på Grorud Ils fotballskole. Grorud-il.no

Nøtterøy kulturhus 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger.

Tlf. 33 40 20 01.

Notteroy.kulturhus.no

Det Norske Teatret 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44.

Detnorsketeatret.no

KFUM 25 % rabatt på billetter til KFUMs hjemmekamper. 25 % rabatt for barn av OBOS-medlemmer på KFUMs fotballskoler. kfum-kam.no Kringkastingsorkestret 20 % rabatt på Torsdagslive i Aulaen. 25 % rabatt på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133. Kork.no Kulturkirken Jakob 25 % på konserter. Gjelder KKVs egne arrangementer.

Bruk kode OBOS2017 ved bestilling. Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133. Jakob.no

112

OBOSBL ADET

OBOS-ligaen "2 for 1" på alle kamper (1. div. fotball, menn). Gjelder også bortesupportere. Kjøpes i luka på kampdag. obos-ligaen.no Ole Bull Scene 20 % rabatt på forestillinger.

Inntil 2 billetter per medlem.

Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133.

Olebullhuset.no Oslo-Filharmonien 20 % på ordinære konserter.

Gjelder ikke julekonserter.

Ofo.no Oslofjordmuseet 50 % rabatt på inngangsbillett. Museet ligger i Vollen (Asker). mia.no/oslofjordmuseet

Skeid fotball 25 % på hjemmekamper, barn gratis. 25 % på Skeids fotballskoler og Skeidakademiet for barn av OBOS-medlemmer.

Kr 200 i rabatt for barn 5-7 år på «Velkommen til fotball».

Skeid.no Skimuseet Holmenkollen 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere.

Tlf. 22 92 32 00 Skiforeningen.no Teater Innlandet 25 % rabatt på alle forestillinger i egen regi.

Tlf. 62 59 87 20 Teaterinnlandet.no Viking Fotball 20 % rabatt på årets Viking-drakt i Vikingbutikken.

20 % ved kjøp av kampbilletter i felt P. viking-fk.no Wallmans Oslo Norges eneste dinnershowrestaurant. 30 % rabatt.

Wallmans.no

Diverse Circle K 27 øre rabatt per liter og 10 % på hurtiglading av elbil. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler. Gjelder alle Circle K-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge. Obos.no Fonus begravelsesbyrå - 3000 kr på Fonusgravstener. - 1500 kr på nytt navn på gravsten. 10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Hvite Arkivet (verdi 950 kr).

Tlf. 03024 Fonus.no Oslo Sportslager AS 10 % på kjøp over 200 kroner/ ÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker, Everest sykler, Oakley-varer eller pakketilbud.). Torggata 20, Oslo.

Vianor 20 % på dekkhotel + rabatter på dekk, felg, batteri m.m.

Hele landet. Tlf. 815 60 815.

Vianor.no

LAST NED GRATIS OBOS-APP! Søk i alle medlemstilbudene og bruk mobilen som medlemskort.

Last ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Få best mulig pris for boligen din!

Mats Lehmann er eiendomsmegler og fagansvarlig på vårt kontor på Ensjø. Han har solgt boliger i over 10 år og vet hva som skal til for å oppnå gode salgspriser.

Spar 5000 kroner på boligsalget Vi i OBOS Eiendomsmeglere er opptatt av det samme som deg: Nemlig å få best mulig pris for boligen din! Mange års erfaring har gitt oss detaljert lokalkunnskap, og vi vet hva potensielle kjøpere er ute etter. Slik oppnår vi svært gode priser. Og husk: Vi selger alle typer boliger!

Finn din lokale megler på obos-eiendomsmeglere.no Som OBOS-medlem får du 5000 kr i rabatt på boligsalget!* *Gjelder ordinære salg.

Våre kontorer: Oslo: Oslo Sentrum/Oslo Vest 22 86 55 50, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 59 93, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Ensjø/Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20. Østfold: Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstrad Østsiden 69 30 03 60.

Vestfold: 02333. Hamar: 22 86 75 20. Rogaland: 51 81 29 91.

leserservice

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

INFORMASJON OG OVERSIKT

PÅ NETT Digital utgave: obos.no/obosbladet

NESTE NUMMER:

Sosialt: facebook.com/obosmedlem

INTERI¯R

Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlems-tilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

UTGIVELSE: 3. NOVEMBER

Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS! Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive?

Send en epost til: birgitte.dorum@obos.no

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig Andreassen Adam Avery Agnete Brun Nadia Frantsen Dea Frydenlund Sølvi Halvorsen Guro Istad Siren Lauvdal Inger Marie Grini David Karlström Marit Midttun Charlotte Wiig Christina Skreiberg Janne Iivonen Jon Arne Berg/byHands Najete Rydeng

ANNONSESALG HS Media Mona Kalvatn tlf: 951 19 233 e-post: mk@hsmedia.no

SPØRSMÅL OG SVAR

Utforming av bolig- og medlemssider Dea Frydenlund, Marlen Strøm

FOTO INGER MARIE GRINI

Medlemstilbud Hege Asplund hege.asplund@obos.no Marius Loe marius.loe@obos.no Hans Jørgen Delbæk hans.jorgen.delbaek@obos.no

APP Last ned OBOS-appen i App Store eller Google Play. Appen kan brukes som medlemskort.

TRYKK Svanemerket er det offisielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard.

Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

Design og art direction Sigurd Bjerke (spoonagency.no)

NR 7 SEPTEMBER 2017

HISTORIE Barndomsvenner i trehusene på Enerhaugen HISTORIE RIE HISTO SIDE 50 Barndomsvenner Barndomsvenner i trehusene påpå i trehusene Enerhaugen INTERIØR Enerhaugen SIDE 5050 LysSIDE og luft på Keyserløkka INTERIØR INTERIØRSIDE 56 LysLys og og luftluft påpå Keyserløkka Keyserløkka NR 7 SEPTEMBER 2017 ER2017 NR 7 SEPTEMB

NY BOLIG Finn ditt nye drømmehjem SIDE 77

NY BOLIG Finn ditt nye NY BOLIG drømmehjem Finn ditt nye SIDE 77 drømmehjem

Opplag 382 000, ISSN: 0807-9323

PÅ COVERET: Foto: Siren Lauvdal Styling: Najete Rydeng

TEMA: BAD

Alt om badet Alt badet badet lt om Aom

TEMA: BAD

Trykk Aller Trykk AS

SIDESIDE 56 56

SIDE 77

TEMA: BAD

Farger og fliser Veien til nye bad i borettslaget Velg dyrt – eller rimelig Mikrosemen t på vegg og gulv

bad i borettslaget Farger og fliser Veien tilVeien nye bad i borettslaget til nye gulv og fliser Farger ement Velg dyrt – eller rimelig Mikrosement veggpåogvegg gulvog Mikrospå Velg dyrt – eller rimelig

114 OBOSBL ADET

Redaktør Birgitte Dørum (birgitte.dorum@obos.no) Redaksjonen Geir Arne Amlien geir.arne.amlien@obos.no Eddie Chr. Thomas eddie.chr.thomas@obos.no Henrik Sørlie henrik.sorlie@obos.no Jorunn Wold jorunn.wold@obos.no Madeleine Vehre Navekvien madeleine.vehre.navekvien@obos.no Martine Cecilie Vik martine.cecilie.vik@obos.no Tyra T. Tronstad tyra.tronstad@obos.no

MITT BLAD

Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett?

Vi hjelper deg på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/ obosmedlem

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen

FOR MANGE BLADER? Mottar husstanden flere OBOS-blader enn dere trenger? Avbestill på obos.no/obosbladet

Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Tlf. 02333 (sentralbord) obosbladet@obos.no

  AKTUELLE  AKTUELLE TJENESTER TJENESTER || ANNONSER ANNONSER  ADVOKAT ADVOKAT ADVOKAT ADVOKAT

VARMETEKNIKK

§ SkadeSiden.no SkadeSiden.no

Rørleggere Rørleggere

--din dinhjelp hjelptil tilriktig riktigerstatning erstatning ADVOKATBISTAND ADVOKATBISTAND ADVOKATBISTAND  UT MED OLJEKJEL Testament, Testament, ektepakt, ektepakt, arveforskudd, arveforskudd, Testament, samboeravtale,   arv, arv, dødsbo dødsbo og og tvister tvister      

X

OPPUSSING OPPUSSING OPPUSSING OPPUSSING

Oppussing Oppussing

VI 10% VI GIR GIR 10% RABATT KJØKKEN-

GLASS

på på alle alle veiledende veiledende arv og dødsbo.

Kontakt advokat  Landsdekkende   Landsdekkende   Landsdekkende priser ved henvisning priser ved henvisning Advokat AdvokatP.E.Unhjem P.E.UnhjemJohansen Johansen Tlf.: Tlf.:911 91119 19336 336 Advokat P.E.Unhjem Johansen Tlf.: 911 19 336 P. E. Unhjem Johansen advokatbistand advokatbistand  advokatbistand  Advokat S.K. Berge Tlf.: 901 95 250 til annonsen.

Advokat S.K. S.K. Berge Berge Tlf.: 901 901 95 95 250 250 Advokat Tlf.: til annonsen.

Fra gammelt til nytt.

Tlf.: 911 19 336       rør, Dette gjelder rør, deler deler Vi leverer elektrokjeler Dette   Er eller iidin familie Dugjelder får ny, flott fasade,  Timepris kr.

1000,+ 25 % m.v.a.blitt Erdu du ellernoen noen din familie blitt Timepris kr.

1000,+ 25% mva   Timepris kr.

1000,+ 25% mva utsatt for   for leseren av OBOS-bladet   container til fastpris . og utstyr. utsatt forpersonskade? personskade? container til fastpris . og utstyr. praktiske skuffer osv. som erstatning for   mot     mot normalt normalt kr. kr. 1350,1350,- til til kr.1600,kr.1600,Vi gjør jobben for deg.  Ring 05789  Forenede ++ 25% mva. oljekjeler.

RingAdvokater 05789 AS   25% mva. 



Glas Glas

FORNYING

Rydde?

Vakt he he Vakt Faste la Faste la leserne av leserne av

Går Går du du med med tanken tanken om om å å pusse pusse opp! opp!

Vi Vi stiller stiller med: med: Snekker, Snekker, maler, maler, flislegger, flislegger, Ring 81 8 rørlegger, og rørlegger, elektriker elektriker og (81 (81 (81 prosjektledelse. prosjektledelse.   GRATIS HJEMMEBESØK.  St. Olavsgt. 28 – Oslo   Tlf.: Tlf.: 47 47 41 41 30 30 00 00 Oslo tilbyr gratisvurdering vurderingav avdin dinsak! sak! tilbyr gratis vurdering av din sak!

Oslo Advokatfellesskap Advokatfellesskap  E-p: gratis peuj@forenedeadv.no  ViViVitilbyr  COMFORT STORO 40173412 www.nytthjem.net COMFORT STORO www.nytthjem.net St. Olavsgt.

28 –– Oslo   St. Olavsgt.

28 Oslo  Grefsenveien 56, 0487 Oslo Grefsenveien 56, 0487 Oslo www.testamentadvokatene.no post@nytthjem.net Forsikring --Traakkskade    Forsikring -Traakkskade Traakkskade--Yrkesskade -Yrkesskade Yrkesskade---Pasientskade Pasientskadem.m. m.m.

E-p: kontor@advokatfellesskap.no post@nytthjem.net Forsikring Pasientskade m.m.     arcus-kjokkenfornying.no E-p: kontor@advokatfellesskap.no 23 post@varmeteknikk.no 10 40 23 40 40 10 40 storo@comfort.no storo@comfort.no   

23 40 10 40 storo@comfort.no

Containere Containere

BADEROM BADEROM BADEROM BADEROM

Rørleggere Rørleggere

Pusse badet?  Pusse opp opp badet? badet?  Pusse opp Vi på Vier ertotalentrepenør totalentrepenør påbaderom baderom Vi er totalentrepenør på baderom  Vi er totalentrepenør på baderom       

    

Din Dinekspert ekspert på på

  

Container?

Baderom Baderom Container?

Kampanjekode Kampanjekode

 

            “Private Oslo/Akershus” “Private Oslo/Akershus”       Rørlegger Rørlegger ||| Kundeservice Kundeservice |||Erfaring Erfaring Rørlegger Kundeservice Erfaring   rabatt 10%    10% rabatt påmøbler møblerfor forlesere lesereav avOBOS-bladet OBOS-bladet 10% rabattpå på møbler for lesere av OBOS-bladet   

Ring på Ring oss oss på    tlf tlf 09700 09700     

Comfort ComfortLambertseter LambertseterAS AS Comfort Lambertseter AS Comfort Lambertseter AS Raschs Raschsvei vei40 40|| |23 |23 2316 1689 8950 50 Raschs vei 40 1616 89 50 Raschs vei 40 23 89 50 lambertseter@comfort.as lambertseter@comfort.as lambertseter@comfort.as lambertseter@comfort.as

Vi Vihar harlevert levertglassarbeid glassarbeidmed med høy høyfaglig fagligkvalitet kvalitetsiden siden1980!

1980!

••Glassmester Glassmester ••Fasade Fasadealuminium/tre aluminium/tre ••Speil Speilog oginteriør interiørglass glass ••Skreddersydde Skreddersyddeløsninger løsninger

Oslo Vindu Oslo Glass Glass & & Vindu Tlf. Tlf.22 2208 08 17 17 80 80 www.osloglass.no www.osloglass.no

VAKTMESTER VAKTMESTER VAKTMESTER VAKTMESTER

Vaktmestertjenester

44 åårrss ttiiddeerr enhjelper hjelper 2317 1785 8500 00 en --23 oed@obos.no 22 99 18 80

GårdpassAS, AS,Østre ØstreAker Akervei vei206.

206.Tlf. Tlf.23 2317 1785 8500 00 Gårdpass Gårdpass AS, Østre Aker vei 206.

Tlf. 23 17 85 00 firmapost@gaardpass.no --- www.gaardpass.no www.gaardpass.no firmapost@gaardpass.no firmapost@gaardpass.no www.gaardpass.no

NO_OBOS_07_2017_115.indd 115

VI VI GIR GIR 10% 10% RABATT

på på alle alle veiledende veiledende priser priser ved ved henvisning henvisning til til annonsen. annonsen.

Dette Dette gjelder gjelder rør, rør, deler deler .. og og utstyr. utstyr.

***Gjelder Gjelderikke ikkeallerede alleredenedsatte nedsattevarer varer Gjelder ikke allerede nedsatte varer

www.norskgjenvinning.no  www.norskgjenvinning.no   Nils Hansensvei 13, 0667 Oslo • 22 97 42 97

GLASS GLASSOG OGVINDU VINDU GLASS OG VINDU GLASS OG VINDU

Annonsering Oppussing

Entreprenør Entreprenør

   butikk@bm-x.no Østensjøveien 16, Østensjøveien 16,0661 0661Oslo Oslo•••22 2297 9742 4297 97 Østensjøveien 16, 0661 Oslo 22 97 42 97

Containere Containere

INNEKLIMA INNEKLIMA INNEKLIMA INNEKLIMA

radon lab as as radonlab

4 Radonmåling 4Radonmåling 4 Rådgivning 4Rådgivning 4 Måleinstrumenter 4Måleinstrumenter 4 Kurs // opplæring opplæring 4Kurs Kampanjekode Kampanjekode

Container?

Container?

“Private “Private Oslo/Akershus” Oslo/Akershus”

radontiltak radontiltak as as

radontiltak as Ring på oss4 på Ring oss 4 Utførelse Utførelse av av tiltak tiltak tlf tlf 09700 097004 4 Garanti Garanti og og service service 4 Garanti og service 4 4 Produkter Produkter for for tiltak tiltak www.norskgjenvinning.no www.norskgjenvinning.no

Tlf. Tlf.21 2196 9603 0350 50 www. www.radon radonlab.no lab.no

COMFORT COMFORT STORO STORO Grefsenveien Grefsenveien 56, 56,0487 0487 Oslo Oslo 23 23 40 40 10 10 40 40 storo@comfort.no storo@comfort.as storo@comfort.no

Entreprenør Entreprenør

CONTAINER CONTAINER CONTAINER KJØKKEN

     

OBOS-bladet Går du med tanken

   

www.obos.no Går du med tanken  www.obos.no 

           

om åHS pusse Kontakt media:  Kontakt HS media: opp!  Kontakt HS media:  MARTE ISELIN SKARPNORD stiller med:  MARTEVi ISELIN SKARPNORD  MARTE ISELIN SKARPNORD  Telefon: Telefon:62 6294 9410 1037 37 flislegger, Telefon: 62 94 10 37   Snekker, maler,  Snekker, e-post: e-post:mis@hsmedia.no mis@hsmedia.no e-post: mis@hsmedia.no    rørlegger, elektriker og rørlegger, SNORRE  SNORRESIGURDSSON SIGURDSSON SNORRE SIGURDSSON   prosjektledelse. prosjektledelse. 

på alle v Vakt priser ved Faste til an leserne Dette gjel og Ring

prosjektledelse.

Telefon: 92 Telefon: 9240 4029 2917 17 Telefon: 92 40 29 17

Tlf.: Tlf.: 47 41 30 00

 www.nytthjem.net www.nytthjem.net

Tlf. 63 63COMFO 94 04 04 30 30 w w Tlf. 94

Grefsenveie 23 40 10 40 s

   post@nytthjem.net post@nytthjem.net   

Annonsering Containere

Ga Entr

hjemme, annonser i OBOS-bladet

GARA

www.obos.no www.obos.no

Container?

HS ...EN IDÉ FOR TRIVSEL OGKontakt GLEDE Kontakt HS media: media:

MARTE MARTE ISELIN ISELIN SKARPNORD SKARPNORD

Kampanjekode Kampanjekode Telefon: Telefon:62 6294 9410 1037 37 e-post: e-post:mis@hsmedia.no mis@hsmedia.no moderniseringsprogram for “Private “Private Oslo/Akershus” Oslo/Akershus”

Komplett SNORRE SNORRE SIGURDSSON SIGURDSSON kjøkken, bad og garderobe Telefon: 92 40 29 17

Ring ossTelefon: på9292404029291717 Telefon: e-post: e-post:ss@hsmedia.no ss@hsmedia.no tlf 09700 Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!

Benkeplater skreddersys etter ønske www.norskgjenvinning.no www.norskgjenvinning.no fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etter avtale!

Ring 815 815 00 00 004 004 Ring

Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet!

-30%

VIGARASJ GIR 10 GARAS GLAS

  e-post: e-post:ss@hsmedia.no ss@hsmedia.no e-post: ss@hsmedia.no

GARASJE GARASJE GARASJE GARASJE

fågratis gratis befaring! befaring!

--få

Rørleggere

 hjemme,  annonser i  

Gara G Gl

Tlf. 63 94 04 3

inkluderermva, mva, 44 dager dager leie leie og og 11 tonn tonn med med blandet blandet avfall. avfall. Vekt Vekt over over 11 ***inkluderer inkluderer tonnvil vilbli blibelastet belastet etter etter gjeldende gjeldende fraksjonspris. fraksjonspris. Eventuelle Eventuelle tonn tonn fraksjonsavvik,sonetillegg, sonetillegg, gateleie gateleie eller eller bompasseringer bompasseringer kommer kommer ii tillegg. tillegg. fraksjonsavvik, fraksjonsavvik,

Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 22 42 23 24- 50 0008 47  Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no Faks 23 23 24 24 50 50 10 10 Faks Faks 23 23 24 24 50 50 40 10 Faks 10 Haraldrudveien 40 Haraldrudveien

Verkseier Furulunds vei vei 77 Verkseier Furulunds Pb. 229 Alnabru Alnabru Pb. 229 Vår drift i over 30 år...

Pb. 229 229 Alnabru, 0614 0614 Pb. 0614 OsloAlnabru, 0614 Oslo Trygghet for godt resultat

18.09.2017 12.44

Returadresse: OBOS-bladet Postboks 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo

ESPERVIK DESIGN

Førsteklasses underholdning på ett sted!

T-We er inkludert i Grunnpakke-abonnementet og gir deg muligheten til å se TV og strømme innhold hvor du vil og når du vil. Se komplette serier, programmer du har gått glipp av, europeisk toppfotball, de nyeste filmene, barnas favoritter med mer. Alt samlet på ett sted.