OBOS-bladet nr 9 2009

NR 9 desember 2009

Ny bolig

OBOS til Slemmestad – salgsstart i januar Lambertseter

Miljøsenter i særklasse

Tema

Byliv • Ned i kloakken • Funkis på Voksen • Aktiv vinterfritid

Åpningstider i julen Søndagsåpent 13. og 20. desember 14 – 18 Servering 13 – 18 Hverdager 14. – 23. desember 10 – 21 Dagligvare 8 – 21 Lørdager 10 – 18 Dagligvare 9 – 18 Julaften 9 – 13 Dagligvare 8 – 13 Nyttårsaften 10 – 15 Dagligvare 9 – 15 Ordinære åpningstider i romjulen

Butikkoversikt MOTE, SKO OG TILBEHØR b.young 22 75 63 00 • Carmen’s 22 27 74 00 • Chica 22 26 41 90 • Citybag 22 76 01 10 Elle Melle 22 27 79 68 • Eurosko 22 26 37 93 • Herreavdelingen 22 27 60 03 • Junior Barneklær 22 27 09 00 Lene V 21 55 59 99 • Miss Bee 22 26 00 80 • People 22 27 69 29 • PM 45 86 40 88 • Punctum 22 27 05 00 Shine 22 27 52 11 • Solid 21 56 70 70 • Sønsterud Sport 22 27 67 80 • Wagner 98 25 11 91 • Xin 23 34 98 00 Zavanna 22 26 63 37 • Zone 22 27 99 19 • Økonomisko 22 27 00 30 DAGLIGVARE, KIOSK OG SERVERING Baker Brun 22 26 47 95 • Gyda 22 27 80 33 • Hylla 22 27 43 83 • Kaffekos 22 27 81 11 • Maria’s Café 22 27 87 07 Meny 22 75 77 00 • Pizzaplaneten 22 76 07 07 • Rimi 22 27 58 50 INTERIØR, GAVE OG HOBBY Ark Bokhandel 96 62 56 41 IR Interiør 41 31 49 24 • Japan Photo 22 27 04 52 • Jernia 93 49 08 30 • Kid Interiør 22 27 13 83 Manglerud Blomster 22 26 15 54 • Musikkverket 22 75 59 29 • Mye Moro 22 26 08 00 • Nille 97 48 93 56 Sokrates Leker & Hobby 22 26 99 27 • Upper East 22 27 95 00 HELSE & VELVÆRE Apotek 1 22 76 27 80 Frisør Manglerud 22 26 53 95 • Helsekost 46 41 13 74 • Legene 22 75 77 90 • Manglerud Fysikalske 22 26 75 70 Manglerud hud- og fotpleie 22 26 13 84 • Nikita 23 12 50 20 • Parfymelle 22 75 66 31 • S.A.T.S 23 12 66 60 Tannlegene 22 75 90 30 • Vita 22 27 57 00 GULL, UR OG OPTIKK Bjørklund 22 75 69 80 • Juvelen 22 26 15 46 Specsavers 22 26 20 39 SERVICE OG ANNET Autoteam Trafikkskole 22 26 34 07 • DnB NOR 03 00 0 Dyrego Zoo 22 26 16 10 • Manglerud Renseri 22 27 21 97 • Manglerud Servicesenter (Mekonomen) 22 26 19 93 OBOS Eiendomsmeglere 22 86 54 90 • Posten 81 00 07 10 • Shell 22 26 19 92 • Telekiosken 22 75 82 77 Venus Systue 22 76 01 00 • Vinmonopolet 22 76 07 42• Senteradministrasjon 22 27 92 08

! l u j God

Slik kommer du deg til Manglerud Senter: Buss 23, 73 (rushtid) og 78/T-bane linje 1 (rushtid) og 4.

Kommer du med bil finner du oss langs E6/Ring 3, avkjøring til Manglerud. Bare 1 min fra Ryenkrysset og 10 min fra sentrum.

Jul på Manglerud Senter Hos oss finner du mange flotte butikker som du ikke finner andre steder, i tillegg til kjente kjeder.

Denne julen har vi også et variert program som vi håper at du vil ha stor glede av.

Her får du en smakebit, men hele programmet finner du på www.manglerudsenter.no.

Vi ønsker deg hjertelig velkommen til en hyggelig julehandel på Manglerud Senter!

Postmann Pat

Lørdag 12. desember kl 11-15.30 Møt og hils på Postmann Pat hver hele time.

Postmann Pat er veldig opptatt av at posten kommer frem og stempler derfor dine postkort i 2. etasje.

Juleverksted

Lørdag 12. desember kl 11-15 kan du lage et hyggelig julekort til en du er glad i, i vårt julekortverksted i 1. etasje.

Lørdag 19. desember kl 11-15 kan du lage flotte julegaver i 2. etasje som små nisser, julekurver, og fine julekort. Det er bare fantasien som setter grenser.

Julenissen kommer

Torsdag 17. desember og mandag 21. desember kl 14-18 Den ekte julenissen deler ut godteri til alle snille barn.

Ballongpakkenissen

Søndag 20. desember og onsdag 23. desember kl 14-18 Kjøp en julegave på Manglerud Senter og få den pakket inn i en ballong!

Aktivitetene er levert av bl.a.

P R O D U C T I O N S

10 – 20 (10 – 18) Dagligvare 8 – 20 (9 – 18)

Target Reklamebyrå

il t d u b l i t l ! t e Knal d a l b S O B O v a lesere en r på d e t t e n 7 / ukkale. m 8 dager a P g o riviera Tyrkiske

REIS 2 - BETAL FOR 1!

BLI MED PÅ EN FANTASTISK TUR OG KOMBINER KULTUR MED AVSLAPNING

• 1 ekskursjon til Antalya med guide Pris for én person i delt dobbeltrom

2.950,-

895,-

895,-

2.950,-

895,-

27/3/2010

3/4/2010

0,-

895,-

2.950,-

895,-

3/4/2010

10/4/2010

0,-

895,-

2.950,-

895,-

10/4/2010

17/4/2010

0,-

895,-

2.950,-

895,-

17/4/2010

24/4/2010

0,-

895,-

2.950,-

895,-

24/4/2010

1/5/2010

0,-

895,-

2.950,-

895,-

0,Per person i tillegg 650,Per person i tillegg 450,Per person i tillegg Single tillegg på kr. 1.850,- Obligatorisk når du reiser alene.

0,-

+ 895,-

Ì

895,-

0,-

Pris for person nummer 2 i dobbeltrom

½

½

Ì

Ì

2.950,+ 895,-

½

Ì

0,-

27/3/2010

Ì

20/3/2010

20/3/2010

Ì

13/3/2010

Ì

Skatter og avgifter

Ì

Pris for to personer i dobbeltrom

Retur

Ì

Skatter Pris for én og person i dobbeltrom avgifter

Avreise

Ì

Tyrkia/Antalya og Pamukkale

Ì Ì

Skatter og avgifter.

For bestilling ta kontakt med oss via e-post eller telefon Tlf: 22 26 40 00 E-post: bryn@feriebutikken.com Adr. Bryn senter, Østensjøveien 79, 0611 Oslo

Reiseteknisk arrangør

Byliv for alle I 80 år har OBOS bygget hjem for folk flest. Og det kommer vi til å fortsette med i lang, lang tid. Først og fremst har OBOS bygget i Oslo, men nå utvides radiusen.

Det skal bygges i Stavanger, i Bergen, i Trondheim og nå snart i Slemmestad og på Fornebu. I denne utgaven av OBOSbladet kan du lese mer om salgsstarten i Heimansåsen i Slemmestad. Derfor distribuerer vi OBOS-bladet til alle som bor i Røyken kommune denne gangen, for at dere skal bli bedre kjent med OBOS. Temaet for årets siste utgave av OBOSbladet er byliv. Vi tar deg med ned under bakken i byen og ser nærmere på hva de egentlig holder på med, de som graver opp gater og plasser. Mye interessant, viste det seg. Ellers forteller vi deg hva man kan gjøre på fritiden når mørket er som mørkest og sofaen på sitt mest forlokkende: Peiskos på kafé, paintball i snøen eller hva med en guidet tur gjennom Grünerløkka – Oslos svar på Notting Hill?

Grünerløkka er også destinasjonen for vår nye artikkelserie, Osloturisten, som viser oss sider ved Løkka som kanskje ikke er like kjente for alle. Les og bli inspirert!

Dessuten kan du bli med til Lambertseter der byggingen av det nye og miljøvennlige Lambertseter senter er i gang. Og til Voksen der OBOS og arkitekt Kari Nissen Brodtkorb planlegger barnevennlige funkis­rekkehus.

OBOS-bladet ønsker alle sine lesere en riktig god jul og en god start på det nye boligåret!

Neste medlemsblad har miljø som tema, og kommer ut i februar. I mellomtiden: Følg oss på facebook!

Innhold Artikler 12 Under huden på byen 18 Aktiv vinterfritid 22 Funkis på Voksen 28 Klar for energimerking 32 Miljøsenter i særklasse 50 Fri aldersgrense på Løkka 56 Parkhøsten 2009 60 En forsmak av jul

Tema byliv side 12 til 20

Boligmarkedet 38 Boligbørsen 40 Salgsstart i Slemmestad 46 Nye boligprosjekter for salg

Faste sider 6 Aktuelt 7 Leder

Guide til Oslo-vinteren side 22

Salgsstart i Slemme­ stad side 40

8 Smått om mangt 36 Advokaten svarer 64 Juniorlaget

Konkurranser og quiz 67 Hva vet du om Oslo?

68 Kryssord og sudoku

Cathrine Wolf Lund Redaktør

Medlemstilbud 69 Kunngjøringer av medlemstilbud

Tett på Løkka! side 50 En forsmak av jul side 60

obosbladet

5

aktuelt

Fra 2010 tilbys OBOS-medlemmer en rekke forsikringstilbud gjennom et samarbeid mellom Terra og OBOS.

Nytt forsikrings­ tilbud fra OBOS Fra årsskiftet vil OBOS-medlemmer få tilbud om rimelige forsikringsprodukter fra nyskapningen OBOS Forsikring. ­Innboforsikring er ett av tilbudene, og den vil bli gunstigere enn dagens tilbud fra If. Tekst | Åge Pettersen Foto | Nyebilder.no

OBOS Forsikring er et tilbud i samarbeid

med Terra Forsikring. Medlemmene tilbys reiseforsikring, villaforsikring, bilforsikring og andre typer skadeforsikring.

I den nye innboforsikringen er det ingen «inngangsbillett» (grunnpremie), slik det er i Ifs ordning.

– OBOS har hatt tilbud om rimelig forsikring for medlemmene helt siden 1997, da vi inngikk avtalen med Trygg Hansa om bilforsikring. Dagens samarbeid med If har vart siden 2001. Alle undersøkelser viser

6

obosbladet

at medlemmene våre oppfatter forsikring som en viktig fordel. I OBOS er vi opptatt av å kunne gi våre medlemmer alternative og gode tilbud, sier finans­direktør Helge Lem. Sammenlign priser

Avtalen om medlemsforsikring som OBOS har med If, løper fram til nyttår.

– Hvorvidt If ønsker å fortsette sitt tilbud forsikring til våre medlemmer, er ikke avklart ennå, forteller Lem.

42 000 OBOS-medlemmer har i dag sine forsikringer i If. Disse vil selvsagt fortsatt være forsikret der dersom de ønsker det.

– Vi anbefaler generelt våre medlemmer å sjekke markedet og selv sammenlikne priser for å se hvor de får det beste til­ budet, sier finansdirektøren.

Større kontroll

OBOS gikk for et år siden inn på eiersiden i Terra-Gruppen og Terra Boligkreditt for å sikre medlemmer og borettslag rimelige lån. Dette var spesielt viktig under finans­ krisen, men det er også viktig på lang sikt.

Terra er eiet av OBOS og 78 sparebanker som er lokalisert over hele landet.

– Gjennom samarbeidet med Terra Forsikring lager OBOS en løsning der vi får større kontroll over tilbudet og der vi sikrer oss bedre påvirkningsmulighet overfor leverandøren av forsikringene, til glede for våre medlemmer. Terra Forsikring er i dag i svært liten grad representert i Oslo-­ markedet. Det er positivt for konkurransen i Oslo-markedet at en ny aktør etablerer seg på privatmarkedet for skadeforsikring.

I likhet med OBOS er Terra norskeid. De representerer også en kultur som samstemmer med vår, sier Lem.

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen Redaktør Cathrine Wolf Lund cwl@obos.no I redaksjonen: Mari Eia Bringedal mari.eia.bringedal@obos.no Marie Dyrén marie.dyren@obos.no Eddie Chr. Thomas eddie.chr.thomas@obos.no Tyra T. Tronstad tyra.tronstad@obos.no Bidragsytere i dette nr.

Hans Fredrik Asbjørnsen Thomas Bjørnflaten/nyebilder.no Kjetil Framstad Cecilie Ring Gulowsen Åslaug Græsvold Anne-Kristine Kronborg Christina Krüger Arash A. Nejad/nyebilder.no Anne Elisabeth Næss Mette Randem Kristin Roskifte Heidi Røneid Charlotte Sverdrup Medlemsservice Spørsmål om medlemskap, adresseforandring etc: medlemsservice@obos.no Tlf. 22 86 59 90 www.obos.no/medlem Medlemstilbud Hege Asplund hege.asplund@obos.no Annonsesalg ADD Media ved Snorre Sigurdssøn mob. 92 40 29 17 www.addmedia.no snorre@addmedia.no Utforming Teft Design Forside Arild Sæther Trykk Aller Trykk AS Opplag 221 000 ISSN: 0807-9323 Utgitt av OBOS Hammersborg torg 1 0179 Oslo Pb 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo Tlf. 22 86 55 00 (sentralbord) 22 86 57 85 (redaksjon) obosbladet@obos.no Les den digitale utgaven av bladet på obos.no

Et godt år for OBOS Fjoråret, da finanskrisen herjet som verst, var tungt for alle bedrifter som arbeidet innen eiendom og finans. OBOS hadde i fjor et overskudd på kun 65 millioner kroner før skatt og kun én million etter skatt.

I år blir resultatene vesentlig bedre. I skrivende ser det ut til at våre resultater for 2009 vil bli om lag 500 millioner kroner før skatt. En stor del av de tapene som vi i fjor fikk på blant annet Scandinavian Property på Fornebu, DnBNOR med flere, ser det ut til at vi i år kan tilbakeføre dersom børsen holder seg på dagens nivå ut året.

«I løpet av neste år regner vi imidlertid med å ha solgt ut lageret av nye boliger og kommer til å sette i gang en rekke nye prosjekter.

Først ut er Heimansåsen i Slemmestad, som du kan lese mer om i denne utgaven av OBOS-bladet.»

Medlemmene fortsetter å strømme til OBOS. Også i år ser det ut til at vi vil få godt over 10 000 nye medlemmer og totalt antall betalende medlemmer nærmer seg 230 000.

OBOS vil i år bygge ferdig nærmere 700 nye boliger. Men kanskje for første gang i vår historie i fredstid, har vi ikke satt i gang byggingen av en eneste ny bolig. Til tross for at salget av nye boliger har vært brukbart i år, spesielt sammenlignet med fjoråret, har vi fortsatt 250 usolgte nye boliger hvorav cirka 150 allerede er ferdig bygget og står og venter på sine nye eiere. Dette er grunnen til at vi ikke har satt i gang bygging av flere boliger i år. I løpet av neste år regner vi imidlertid med å ha solgt ut lageret av nye boliger og kommer til å sette i gang en rekke nye prosjekter. Først ut er Heimansåsen i Slemmestad, som du kan lese mer om i denne utgaven av OBOS-bladet. Totalt regner vi med å sette i gang byggingen av omtrent 500 nye boliger til neste år.

kjøpte seg inn i Terra-Gruppen og Terra Boligkreditt, ble alle bekymringer for likviditetstilgangen løst. Finansmarkedene har i løpet av året også normalisert seg, slik at det igjen er mulig for OBOS å skaffe rimelige innlån i pengemarkedet. Normalt har OBOS også hvert år hatt en sterk økning i sparevolumet. Selv om OBOS er en av de finansinstitusjonene som har høyest sparerente, har det lave rentenivået ført til at sparingen i år har vokst mindre enn normalt. Budskapet til deg som er OBOS-medlem er: Husk at OBOS har blant de beste sparerentene i markedet og er en av de aller mest solide finansinstitusjonene i landet. Ved årets utgang vil den bokførte egenkapitalen til OBOS ligge på omkring 4,7 milliarder kroner og vi vil ha en kapitaldekningsgrad på over 40 prosent.

Også innen næringseiendom er resultatene våre gode. Vi arbeider for tiden med en rekke nye prosjekter som vi tror vil bli til glede for både medlemmene og samfunnet. Et nytt senter på Lambertseter vil åpnes neste høst. Det arbeides også med planer for fornying av bydelssentrene både på Holmlia og Oppsal. Dessuten har vi planer om nye kontorbygg både i Kværnerbyen og på Ryen, nytt lokalsenter i Stavanger og hytt hotell i Bergen.

Vi vil få takke alle våre medlemmer, samarbeidspartnere og forbindelser for et godt samarbeid i året som snart tar slutt, og ønsker alle en fredelig jul og et forhåpentligvis godt nytt år i 2010.

Oslo, 13. november

Martin Mæland konsernsjef

Også forvaltningsvirksomheten i OBOS øker stadig. Vi har i år passert 1 500 forvaltede borettslag, sameier og andre boligselskaper, med over 130 000 boliger, en økning på 2 500 boliger.

I fjor hadde OBOS en meget sterk vekst i sine utlån til boligselskaper og medlemmer. Dette skapte inn i 2009 en bekymring for om det var mulig å skaffe nok penger til å finansiere utlånene, særlig til boligselskapene. Etter at OBOS obosbladet

7

Smått om mangt Mitt Oslo

Søndagsturer til Tøyen Oslos nye byrådsleder, Stian Berger Røsland, synes Botanisk hage på Tøyen er ett av de flotteste stedene i Oslo.

– Da jeg var liten, hadde min far og jeg det som fast rutine å dra hit eller til Tøyen-badet hver eneste søndag, forteller Røsland. – Botanisk hage er et flott rekreasjons­ område. Dessuten kan man kan lære mye her. De særegne, monumentale museumsbygningene og den fantastiske parken, gjør dette til ett av mine absolutte favorittområder i hovedstaden vår, sier Røsland.

Tekst: Eddie Chr. Thomas Foto: Thomas Bjørnflaten / nyebilder.no

medlemstilbud

Prøve-VM i nye Kollen Få med deg det første store skiarrrangementet i det nye Kollen-anlegget: Prøve-VM på ski går av stabelen 12. til 14. mars 2010, og OBOS er hovedsponsor.

OBOS-medlemmer får 20 prosent rabatt på billetter kjøpt mellom 10. og 24. desember, samt 10. til 25. februar. Les mer på obos.no eller oslo2011.no Tekst: Cathrine Wolf Lund Illustrasjon: JDS Architects

8

obosbladet

luFtetuR

elleR

bYtuR

tuRtiPs 1

tuRtiPs 2

til topps i lillomarka

Konsert med KORK

barlindåsen er lillomarkas vakreste utsiktspunkt med sine 407 moh.

Fra toppen er det fl ott utsikt utover Maridalen og byen i det fjerne. ta toget eller bilen til sandermosen (begrenset p-mulighet). det er blåmerket sti som starter så å si på stasjonsområdet. Man kan også gå på ski inn, men løypa er ikke merket. ta i så fall med kart og kompass.

bruk starten på det nye året til en klassisk konsertopplevelse. obos-medlemmer får 20 prosent rabatt på Kringkastingsorkesterets konserter i store studio på Marienlyst. torsdag 21. januar kl. 19.30 er Ingar bergby dirigent og ole-Henrik Mohn-Pettersen solist på saksofon. les mer om KoRK på nrk.no/kork. billetter kjøper du på billettservice.no

Tekst: Cathrine Wolf Lund

Tekst: Cathrine Wolf Lund

GØY Å GJØRe

ta bilder fra dagliglivet i ObOs dagligliv.no er ett av ni nasjonale prosjekter i Kulturminneåret 2009. det innebærer at publikum kan sende inn bilder fra sine dagligliv i sine hjem. Motivet skal representere noe som har hatt eller har betydning for deg. burde ikke dagliglivet i de mange obos-hjemmene også bli bevart for etter tida slik bildene fra dette prosjektet kommer til å bli? obosbladet oppfordrer leserne til å bidra med sine fotografi er fra livet i obos-land. bildene kan lastes opp på dagligliv.no eller sendes som MMs med daGlIGlIV til 2223.

Tekst: Tyra T. Tronstad Foto: Cathrine Wolf Lund

MedleMsKAP

Nytt om kontingent MedleMstilbud

Gøy på ski obos og skiforeningen har inngått en ny samarbeidsavtale, og dette medfører fl ere gode tilbud for obos-medlemmer. blant annet blir det spesialtilbud på skikurs for barn i vinter. Kursene starter helgen 16.–17. januar 2010 (se obos.no for mer informasjon om tilbudet). I tillegg får obos-medlemmer rabatt på startnumre til barnas Holmenkollsøndag. dette er verdens største barneskirenn som går av stabelen søndag 7. mars neste år.

Tekst: Cathrine Wolf Lund Foto: Aleksander Nordahl

andelseiere som eier en borettslagsbolig sammen (samboere eller ektefeller), må begge være medlem i boligbyggelaget boligen er tilknyttet, det vil si obos. denne endringen ble innført med den nye borettslagsloven i 2006. Nytt i 2010 er at begges kontingenter innkreves via felleskostnadene. den ene kontingenten betales direkte fra borettslaget som tidligere, mens den andre kontingenten vil inngå som en egen post på giroen for betaling av felleskostnader for mars måned hvert år, første gang i år 2010.

Tekst: Cathrine Wolf Lund

obosbladet

9

Det er nemlig utrolig hva riktig temperatur kan gjøre for Adam og Eva Nordmann...

Adam holder hodet kaldt... i et sunt inneklima fra Bauer Energi.

Vi tar vare på luften.

Adam og Eva har kjelleren full av penger.

Hvert år kan de spare inntil 10 000 kroner i fyringsutgifter

LG varmepumpe N09AWR-2008-3 Mirror Meget pen og stillegående samt utstyrt med LG´s unike NEO-plasma filter.

Eva installerer varmepumpe.

For deg som elsker flott design.

Egne filter fjerner sigarettrøyk og allergener.

Eks. montering*

15 000,-

LG GALLERY Multisplit utedel og 2 innedeler LG ArtCool og Gallery serien er markedets stiligste varmepumper, som har vunnet flere designpriser.

Eks. montering*

23 900,-

For Adam og Eva Nordmann har et klimaanlegg gjort

serviceteknikere over hele landet. De hjelper deg å finne

hverdagen litt lettere. Jevn og god innetemperatur, sunt

den varmepumpa som passer for deg og dine behov.

inneklima for dem og barna, samt kjelleren full av penger.

Gå inn på www.bauerenergi.no eller

Dette er miljø i praksis!

ring 02555, så hjelper vi deg!

Bauer Energi er Norges ledende distributør av varmepumper.

Vi har 400 forhandlere med autoriserte installatører og

dogandbone

Om bare Gud, på den 8. dagen, hadde installert en varmepumpe

Bygg i byen

Anne-Kristine Kronborg er kunsthistoriker og spesielt interessert i boligarkitektur og byplanlegging. Hun arbeider for tiden med en doktorgradsavhandling om 1900-tallets boligbygging og byutvikling i Oslo.

Det viktigste med terrasseblokkene er selvsagt terrassene. Så store at de har plass til trær.

Vestlis hengende hager HVA: Vestliskogen og Vestlitoppen borettslag HVOR: Vestli ARKITEKT: Selvaagbygg Jovisst er det langt fra Babylon til Vestli.

Og terrassehusene fra 1970-tallet kommer nok aldri med blant verdens underverker.

De er jo knapt med i den norske arkitekturhistorien.

Arkitekt og professor i boligplanlegging Tore Brantenberg har skrevet at en terrasseblokk ligner et høyhus som har veltet i en skråning. Mange av hans kolleger vil nok nikke anerkjennende til den karakteristikken. Og Olav Selvaag, som utvik­ let bygningstypen, ville sikkert ha ristet oppgitt på hodet. Som han så ofte gjorde

når arkitektene mente at han tok for lett på det estetiske. Arkitektoniske mesterverk eller ikke; blokkene er så mange, så store og så spesielle at de får en egen monumentalitet. Terrasseblokka og den nære slektningen pyramideblokka er rasjonelle, raske og billige å bygge, og unektelig ganske smarte. Bilene begynte å bli et problem for planleggerne på 1970-tallet. På Vestli er de ­effektivt ryddet unna i parkeringshus under blokkene slik at det blir trygt, grønt og bilfritt mellom husene. I terrasseblokker krymper arealet for hver etasje.

Dermed er en god blanding av store og små leiligheter nærmest gitt av seg selv. Det er to OBOS-borettslag på Vestli; Vestlitoppen og Vestli­skogen. Begge er fra 1976, og begge tilbyr hele spekteret fra seksromstil toromsleiligheter. Selvaag og OBOS var enige om at det var et godt utgangspunkt

for å oppnå en god befolkningsmiks i den nye drabantbyen. Husbankfinansierte seks­ romsleiligheter på 1970-tallet høres nesten for godt ut til å være sant. Men Selvaag hadde solid erfaring i å kutte byggekostnadene. Det er for eksempel store penger å spare på å droppe heisen. På Vestli la man derfor inngangen til tredje etasje og bygget en «låve­bru» fra inngangsdøra til bakken. Men det viktigste med terrasseblokkene er selvfølgelig terrassene. De er store, solrike og usjenerte. Og frodige, selv på en grå høstdag! Vestlis hengende hager er det trær som gjelder! Tujaen er visstnok Norges mest populære plante. Jeg tror at befolkningen på Vestli gjør sitt til å holde salget oppe. Terrassehuset ble lansert som et alternativ til eneboliger med hage. På Vestli ble hustypen tatt godt imot, selv om arkitektene rynket på nesa. obosbladet

11

tema byliv

under huden på byen Tenker du noen gang over hva som befinner seg under asfalten du går på hver dag? Bli med under bakken og ta en titt! tekst | Heidi Røneid Foto | Hans Fredrik asbjørnsen 12

obosbladet

Nede i kloakken er det kjølig og mørkt, og en overraskende søtlig lukt fyller neseborene. Gulvet er dekket av brun gjørme og sneiper som har blitt skylt i land av kloakken. Da dette bildet ble tatt var elven av kloakk nesten én meter dyp. I perioder med mye nedbør kan kloakken stå så høyt at hele røret er fullt, til tross for at det er ett av de største avløpsrørene i Oslo, med en diameter på hele 2,20 meter. Det er nedover dette røret at kloakksafarien går.

Hva er kloakk?

Kloakk er en salig blanding av alt som kommer fra toalettet, vasken, dusjen og maskiner som bruker vann, samt regnvann.

kloakksafari Vil du ta en nærmere titt på oslokloakken, og kanskje se noen rotter, kan du melde deg på oslo kommunes kloakksafari. safarien arrangeres hvert år under oslo Kulturnatt. deltagerne får på seg vadebukser og må vasse i kloakk til lårene. så bærer turen 400 meter nedover kloakken. er du heldig får du kanskje se en av rottene som lever av alt vi kaster i do og skyller ned i vasken.

På Carl Berners plass er arbeidet med å skifte vannrør godt i gang, tidlig om høsten 2009.

under OsLOs Gater LIGGer det...

360

kilometer høyspentkabler med spenning over 30 000 volt.

3300

kilometer høyspentkabler med spenning på 10 000 volt.

4200 lavspentkabler med spenning på 230 og 400 volt.

414 kilometer fjernvarmerør, primærnett.

150 kilometer fjernvarmerør, sekundærnett.

obosbladet

13

Avløpspumpestasjonen under Frognerparken er den største av byens 80 avløpspumpestasjoner. Kloakken skal renne i nedoverbakke til VEAS avløpsrenseanlegg i Asker. Derfor må pumpestasjonen pumpe kloakken 18 til 20 meter rett opp, slik at den skal få naturlig nedfall hele veien. Hver pumpe har en maksimal kapasitet på 1100 liter i sekundet.

Robert Johnsen tilbringer arbeidsdagen nedi en kum på Carl Berners plass. Her skrur han sammen nye vannrør som skal frakte rent drikkevann til Oslos befolkning.

Frode Stigvoll hos Vann- og avløpsetaten viser hvor store rottene i kloakken er, uten hale! Rottene lever av matrester som skylles ned i vasken.

Sammen med edderkopper er det de eneste dyrene som lever i kloakken, altså ikke et yndet sted å oppholde seg for folk med fobier. Alligatorer eller krokodiller har Vann- og avløpsetaten derimot aldri sett. Men en gang fant noen en ulovlig slange i et avløpsrør i en blokk her i byen, antagelig spylt ned i do av en eier som gikk lei. Skulle reptiler komme helt ut i kloakken vil de mest sannsynlig ikke overleve, rett og slett fordi det er for kaldt der.

Kloakkranerne

«Jeg tror ikke det er så mange rotter i kloakken som folk vil ha det til, da hadde vi sett mange flere. Vi som kommer hit hver dag ser ikke så mange. Det sies at det er like mange rotter som mennesker i Oslo, men det tror jeg ikke på.»

I 1985 prøvde bankranere å bryte seg inn i Norges Bank gjennom kloakken i ekte B-gjengen stil. Ved hjelp av en gummibåt og verktøy pigget de et hull på 50 ganger 50 centimeter én til to meter inn i veggen. Det antas at ranerne hadde en varebil med et utskåret hull i bunnen, som de hadde parkert over et kumlokk for ikke å bli opp­daget.

På kloakksafarien kan man fremdeles se sporene etter hullet, som ble tettet igjen, på veggen i avløpsrøret.

– Når det har vært filminnspilling her nede har vi flere ganger sett rotter. Da sitter de der og koser seg med dritt, forteller Frode Stigvoll.

Frode Stigvoll

obosbladet

15

Langt under Frognerparken ligger denne vasken. I et miljø hvor man både lukter og ser kloakk hvor hen man går valgte den tidligere bestyreren Sondre Wiig overraskende nok å pynte opp ved å male veggene og legge fliser. Den kunstneriske sjelen er også i gang med å male kopier av Munch-malerier rett på steinveggen i tunnelen som leder ned til pumpestasjonen.

Visste du at…

• Kumlokkene brukes for å komme ned til i kloakken, slik at nødvendig reparasjons­arbeid kan utføres uten å måtte grave.

• Det finnes flere titalls tusen kumlokk i Oslo. Vann- og avløpsetaten har 52 000 kumlokk alene.

• For å gå i kloakken må man ha på seg hjelm og ha med en gassmåler. Kloakken kan danne farlige gasser som H2Sgass og CO-gass. Blir konsentrasjonen av disse gassene for høy, piper måleren. Da er det bare å komme seg ut så fort som mulig.

Vann- og avløpsrør må ligge frostfritt, og må derfor legges 1,8 meter under bakken. Det største røret er en overføringsledning som skal frakte vann til en fordelingsstasjon under bakken på Tøyen. Der fordeles vannet på mindre rør som frakter vannet ut til bygninger i nærheten.

16

obosbladet

• Trykket i en overføringsledning er så kraftig at hvis man satte et 120 meter langt rør på høykant ville trykket sprutet vannet helt opp til toppen av røret.

Tromsø

Magnus i 12B liker skating.

Det gjør ikke Bjørgunn i 2F.

Hvorfor skal de ha samme TV-pakke?

Bynett er et åpent fibernett som tilbyr valgfrihet og fiberoptisk kapasitet til borettslag innenfor Digital-TV, HDTV, Video On Demand, Internett, telefoni og mye mer. Pronea er landets største leverandør av åpne fiberoptiske nett, og Bynett tilbys nå borettslag i Oslo og Tromsø.

Tenk valgfrihet for ditt borettslag!

Digital-TV | Video On Demand | Lynraskt Internett | Telefoni Se www.oslobynett.no eller ring 77 21 07 00 for mer informasjon

aktiv vinterfritid Vinteren og kulda er her igjen, men det er ingen grunn til å sitte foran tv­en hver eneste kveld like vel. Her er oslo­guiden for deg som vil gjøre noe aktivt i vinter.

Tekst | Heidi Røneid Foto | Charlotte sverdrup og nyebilder.no

Det er godt å komme inn i varmen på Oslo

Mekaniske Verksted på Grønland når kulda har tatt et skikkelig tak i både fingre og tær. I det jeg går gjennom døra får jeg den merkelige følelsen av å være hjemme hos samtlige besteforeldre på én gang. Her er det brune 70-talls sofaer, gamle speil, rustent verktøy og midt i rommet står en stor peis som virkelig varmer.

– Vi velger bevisst musikk som gjestene 18

obosbladet

kan snakke til. Og dørene stenger halv to, noe som gjør at sjansen for fyllebøtter og folk som er skikkelig på sjekkern er ganske lav, forteller servitør Edvard Bruheim.

Atmosfæren er lun og god i lokalet som tidligere huset en smie, og med noe varmt i koppen er det ikke lenge før man kjenner varmen spre seg ut i fingrene igjen.

– Jeg liker den gode atmosfæren, at stedet er avslappet og at både personalet og gjest-

ene er så hyggelige, sier Synne Bjerkaas, som ofte kommer hit i helgene for å treffe venner.

Kafébesøk med tilhørende kakao og peis

er en klassiker om vinteren. Men det er jo så uendelig mye annet å finne på i byen, selv om det er kaldt ute. Her er vår guide til en aktiv Oslo-vinter:

Å trekke innendørs med noe varmt i koppen er noe vi liker om vinteren. Synne Bjerkaas gjør det gjerne på Oslo Mekaniske Verksted på Grønland.

Hobbykaféer betyr to fluer i én smekk: Hobby og kaffekos. Her fra et scrappetreff på Alnabru.

Kafé med peis

Bad!

Gå på hobbykafé

Hva: Ta med deg noen du er glad i, eller en god bok og sett deg på for eksempel Oslo Mekaniske Verksted mens du varmer deg foran peisen.

Hva: Hvem sier at man bare kan bade om sommeren? Rett utenfor Oslo ligger Asker med badeanlegget Risenga. Lufttempera­ turen i svømmehallen holder konstant rundt 35 grader, og temperaturen i bassengene varierer fra 28 til 34 grader. Hallen har klatre­ vegg, bølgebasseng, stupetårn, to vannsklier, badstue, boblebad og mye mer.

Hva: På Glazed and Amused på Grüner­ løkka kan du male din egen kopp eller taller­ ken. Kafeen har over 80 forskjellige objekter, et stort utvalg farger, sjablonger og inspira­ sjonsbøker du kan titte i for gode ideer. Etter at du har malt ferdig, blir kunstverket ditt brent og du kan hente det ferdige produktet én uke senere.

Hvorfor: For vinterkalde kropper som savner sommeren kan Risenga svømmehall i hvert fall bringe tilbake følelsen av en var­ mere årstid.

Hvorfor: Fordi ingenting er bedre enn en hjemmelaget kopp med personlig preg. Du får en hyggelig kveld, samtidig som du fak­ tisk har laget noe du kan ta med hjem.

Varighet: Til du har fått varmen i krop­ pen, og så enda litt til.

Varighet: Valgfritt. Når skrukkehuden melder sin ankomst på fingre og tær, kan du ta en pause på kafeen før du bader videre.

Pris: Prisen på en kopp ligger mellom 240 og 460 kroner.

Et utvalg kafeer og restauranter med peis:

Pris: Barn: 80 kr på hverdager/95 kr lørdag og søndag. Voksne: 105 kr på hverdager/125 kr lørdag og søndag.

Hvorfor: En av de hyggeligste tingene man kan gjøre når det er kaldt ute er å varme seg foran en peis med noe godt og varmt i koppen til man blir god og varm i kroppen.

Når det kan kombineres med å treffe venner eller familie er det ingen grunn til å la være.

Pris: Fra 28 kroner for en kopp kaffe til flere hundre hvis du virkelig vil meske deg.

Varighet: Sett av minimum to timer.

Oslo Mekaniske Verksted, Tøyenbekken 34, tlf. 45 23 75 34, www.oslomekaniskeverksted.no Café Celsius i Rådhusgaten, tlf. 22 42 45 39, www.kafecelsius.no Olivia restaurant på Aker brygge, tlf. 23 11 54 70, www.oliviaspizza.no Smia Galleri på Vålerenga, tlf. 22 19 59 20, www.smiagalleri.no Brasserie Blanche i Hegdehaugsveien, tlf. 23 20 13 10, www.blanche.no Kafe Asylet på Grønland, tlf. 22 17 09 39, www.asylet.no Tea Lounge på Grünerløkka, tlf. 22 37 07 05, www.tealounge.no

Hjemmeside: www.askerbadene.no

Et utvalg andre bad i Oslo/omegn: Østfoldbadet, tlf. 69 81 99 00, www.ostfoldbadet.no Tøyenbadet, tlf. 23 46 22 90, www.oslobadene.no Bislett bad, tlf. 23 33 38 10, www.bislettbad.no Vestkantbadet, tlf. 22 56 05 66, www.oslobadene.no Holmliabadet, tlf. 22 61 11 50, www.oslobadene.no

Kontakt: Glazed and Amused tlf: 22 71 44 00 www.glazedandamused.no

Andre hobbykafeer: • Du store Alpakka and friends arrangerer strikkekafé annenhver tirsdag (i partall­ uker) på Grünerløkka. Kontakt: dustore­ alpakka.wordpress.com/tirsdagsstrikke­ klubben.

• Scrappegodis på Grefsen har treff i butik­ ken hver onsdag. Her kan du drive med scrapbooking i godt selskap.

Kontakt: tlf. 46 79 52 29, scrappegodiskurs.blogspot.com obosbladet

19

De fleste vet at det er skøyteis i Spikersuppa om vinteren, men hvor mange er det egentlig som har prøvd den? Det ER veldig gøy!

Begrepet iskalde drinker har fått et helt nytt innhold med byens nye isbar.

Iskalde drinker Hva: Oslo har fått sin helt egen isbar, altså en bar laget av is (!). Icebar ligger i Kristian IV’s gate 12 midt i Oslo sentrum og lokalet holder en konstant temperatur på minus fem grader, sommer som vinter. Når du ankom­ mer baren vil du få utdelt en kappe som hol­ der deg varm, samtidig som den forhindrer at kroppsvarmen din slipper ut og smelter isen. Absolutt alt i baren er laget av is, til og med glassene som drinkene serveres i. Ba­ ren har også en varm del som serverer mat og drikke.

Hvorfor: Når det først er vinter og du fø­ ler du bor midt i isødet, kan du like gjerne ta den helt ut.

Pris: 160 kroner for inngang, inkludert en drink med eller uten alkohol.

Varighet: Besøkende deles inn i grupper og hver gruppe kan være i baren i maksimalt 45 minutter. Etter at besøkstiden er over kan man trekke inn i barens varme del hvor man kan sitte så lenge man vil.

Kontakt: www.osloicebar.no

Visste du at: Isen som er brukt for å bygge baren veier mellom 50 og 60 tonn og er hentet fra Tårneelven i Jukka­sjärvi i Lappland.

20

obosbladet

Aketur i Korketrekkeren Hva: Du vet sikkert at den finnes, men har du prøvd å ta en tur? Ak ned Korketrekkeren før du hopper på T-banen (eller buss for bane fra Besserud til Frognerseteren) opp til Frog­ nerseteren og setter utfor igjen.

Hvorfor: Fordi du kan ake nedover, ned­ over, nedover uten å måtte dra akebrettet oppover.

Pris: 65 kroner for dagskort på T-banen.

Kjelke kan leies hos Skiservice eller Akefore­ ningen for ca 100 kroner per dag.

Guidet tur i egen by Hva: Oslo Guidebureau arrangerer vinter­ vandringer der hver ukedag har sitt eget tema. Et av temaene er Grünerløkka – Oslos Notting Hill, der deltakerne vandrer rundt Grünerløkka, ser på arkitekturen og får høre historier fra da Grünerløkka var et arbeider­ strøk. Vandringen tar også for seg forandrin­ gene området har gått igjennom fram til da­ gens trendbydel. Vintervandringene starter 2. januar, men hvis du ikke kan vente, arran­ gerer Oslo Guidebureau også julevandringer i helgene i hele desember.

Hvorfor: Få trim og frisk luft, samtidig som du blir bedre kjent med byen din. Og i neste selskap kan du imponere med spen­ nende byhistorier.

Tips: Husk hjelm!

Kontakt: Skiservice Tlf: 22 13 95 00 www.skiservice.no

Pris: Cirka 150 kroner. OBOS-medlemmer får 25 prosent rabatt på turene fra Oslo Guide­bureau.

Akeforeningen: Tlf: 22 49 01 21 www.akeforeningen.no

Varighet: Cirka 2 timer www.winterwalks.no

Andre snø-/is­-aktiviteter i Oslo • Gå på skøyter i Spikersuppa, på Valle Hovin eller på nye Frogner stadion. Sistnevnte åpner etter planen midt i desember.

• Ta en skitur i marka.

Se www.skiforeningen.no • Stå på slalåm eller snowboard på Tryvann

Vi fornyer ditt kjøkken - enkelt

Få et nytt kjøkken ferdig montert på under en dag! Til deres eksisterende stammer og nåværende planløsning måltilpasser vi et helt nytt kjøkken med nye moderne løsninger.

Følgende inngår:

• Nye fronter • Nye heldempende hengsler • Nye moderne skuffesystem

• Nye beslag • Montering på en dag • Fem års garanti

Kontakt Mikael Abrahamsson 906 52 051 for et kostnadsfritt hjemmebesøk

www.herjedalskjokken.no • 67 11 12 88

Snerten funkis på Voksen Tekst | Mari Eia Bringedal Foto | Thomas Bjørnflaten /nyebilder.no Illustrasjon | Arkitekt­kontoret Kari Nissen Brodtkorb

22

obosbladet

Snart kan du bo i funkis­inspirerte rekke­ hus mellom Røa og ­Holmenkollen. OBOS flytter blikket vest­ over og bygger 50 nye småhus sammen med stjernearkitekt Kari ­Nissen Brodtkorb.

I 2010 blir det salgsstart for OBOS’ nyes-

te boligprosjekt på Oslo Vest. Voksenhagen borettslag vil bestå av 50 småhus og ligge på Voksen ved Hovseter, mellom Røa og Holmen­kollen. Det er den kjente sivilarkitekten Kari Nissen Brodtkorb som har tegnet husene.

– Opprinnelig var det tegnet inn blokker på tomten, men tett og lav bebyggelse gir samme utnyttelse og et langt triveligere bomiljø, sier Brodtkorb.

Hus i mindre grupper

Tomten ligger sentralt og idyllisk til med friområde i øst og gode solforhold. Husene skal tilpasses terrenget som heller mot sør, slik at bebyggelsen deles i mindre grupper.

– Forskning viser at vi mennesker trives best hvis vi er en del av en ikke altfor stor gruppe. Ved å bygge mindre volumer som kan settes sammen der terrenget tillater det, er det mulig å skape slike trivelige grupperinger i bebyggelsen, sier hun.

Første gang

Denne tidlige idéskissen viser hvordan arkitekten ser for seg Voksenhagen. Vi tar forbehold om endringer i løpet av planleggingsprosessen.

Det er ikke første gang at kjente arkitekter har tegnet OBOS-boliger, men det er første gang at anerkjente Nissen Brodtkorb samarbeider med OBOS. – Målet vårt er alltid å skape økonomiske obosbladet

23

Landingsveien

ete Hovs

ne

br åtv eie

n

en

n rveie

i ve

kk

be Ly

ien tve Pilo

en

Ar

Flyve ie

n

til

m

Ha

ar

RØA SENTER n nsveie

Stasjo

Holmen

Hovseter

Sø

rke d

als

vei e

n

GARDELEIREN

Fakta om Voksenhagen: Ar

ne

b

les mer på obos.no/voksenhagen

Flytter du inn i Voksenhagen, vil du få utsikt til nye Holmenkollbakken. Bildet viser området med den gamle hoppbakken som nå er revet.

ien tve Pilo

Kari Nissen Brodtkorb og prosjektutvikler Hans Dahl i OBOS gleder seg til å jobbe videre med Voksenhagen. Allerede på forsommeren neste år legges de første boligene ut for salg.

Landingsveien

råt • 50 familieboliger i funkisstil med un­ ve ien derjordisk garasjeanlegg og roms­ n ie ve lige takterrasser på rundt 35 kvadrat­ kk be y L meter. eien eterv • småhusene blir trolig i pusset mur på Hovs Flyve to eller tre etasjer og med et boareal ien på 120 eller 160 kvadratmeter. Kjøpere RØA SENTER som er med fra starten kan selv være n nsveie med på å avgjøre planløsningen noe.

Stasjo Holmen Hovseter • Kort vei til bogstadvannet, bogstad Sø rke golf, bærumsmarka, Nordmarka via da lsv eie n sørkedalen og vintersportsparken på tryvann.

GARDELEIREN • Flere barnehager og skoler i umiddel­ bar nærhet. en kommunal barnehage skal bygges på nabotomten.

• Kort vei til Røa sentrum. Gangavstand til t­banestasjonene Holmen og Hov­ seter, og det går buss i landingsveien.

• salgsstart på forsommeren 2010, andre salgstrinn samme høst.

Planlagt innfl ytting i 2011.

«området blir bilfritt med underjordisk ga­ rasjeanlegg. det er av miljømessige hensyn, men først og fremst med tanke på barna».

Arkitekt Kari Nissen Brodtkorb og praktiske boliger med vakre rom – ute og inne. OBOS ønsket også å tenke på miljøet, og det gjorde samarbeidet ekstra interessant og spennende for oss, sier arkitekten.

24

obosbladet

Voksenhagen

– Hvem vil bo i Voksenhagen?

– Husene er universelle og kan passe for hvem som helst, både med og uten barn. Siden de er i flere etasjer bør man kunne gå i trapper, men i og med at planløsningene er fleksible, kan det meste tilrettelegges, forteller hun.

Eldorado for barn

Arkitekten legger stor vekt på uteområdene i sine boligprosjekter.

– Boligområdene våre er ofte frodige, men layouten rasjonell, slik at vi kan legge mer i materialbruk og detaljering. I Voksenhagen skal det bli grønt med flotte fellesområder med lekeplasser, flaggstenger, benker og langbord til felles måltider.

Alle husene vil ha egne hager både foran og bak, i tillegg til takterrassen på rundt 35 kvadratmeter.

– Området blir bilfritt med underjordisk garasjeanlegg. Det er av miljømessige hensyn, men først og fremst med tanke på barna. Voksenhagen blir et eldorado for barn og mange småbarnsfamilier ønsker seg nok hit, mener hun.

Mange på liste

OBOS har drevet planlegging på tomten i over 15 år og planene har vært mange. Prosjektutvikler Hans Dahl er godt fornøyd med resultatet med småhusene og spesielt med samarbeidet med Brodtkorb.

– Voksenhagen ligger i en overgangs-

01.

I nærområdet: 01. Gardeleiren: I 150 år har Hans Maje­ stets Kongens Garde eksistert og gardiste­ ne har hovedkvarter på Huseby. Garden er Forsvarets ansikt utad, så forvent å se unge menn og kvinner i strøken uniform og blank­ pussede sko.

02.

02. Røa sentrum: 10 til 15 minutters gange fra Voksenhagen med postkontor, bank, apo­ tek, bibliotek, vinmonopol og et bredt utvalg av butikker.

03. Gullkroken boligsameie: 30 rekke­ hus på rundt 150 kvadratmeter på Smestad i Oslo. Tegnet av Kari Nissen Brodtkorb og bygget i 1986. Brukt som inspirasjon til Vok­ senhagen som skal være i samme funkis­ stil med småhus med bilfrie uteområder og store takterrasser.

04. Persbråten skole: Persbråten videre­ gående skole ligger cirka 600 meter unna og har utdanningsprogram for studiespesia­ lisering og idrettsfag, i tillegg til en spesial­ pedagogisk avdeling tilrettelagt for utviklings­ hemmede elever. Voksen barneskole ligger kun få minutters gange fra Voksenhagen.

04.

03.

«Husene er universelle og kan passe for hvem som helst, både med og uten barn.»

Arkitekt Kari Nissen Brodtkorb

sone mellom blokkbebyggelsen på Hovseter på én side og småhusbebyggelse på den andre siden. Vi ønsket derfor å holde bebyggelsen lav, slik at den passer inn. Bolig­ markedet er jo også med på å bestemme hva vi bygger og tilbudene på rekkehus og småhus i dette området er begrenset, så da var avgjørelsen enkel. I tillegg er det veldig gøy å jobbe sammen med en så dyktig arkitekt som Nissen Brodtkorb, sier Dahl.

Salgsstart av første byggetrinn med 28 hus blir på forsommeren, men allerede har mange skrevet seg på liste som interessenter.

– Dette prosjektet har fått veldig bra respons og det er tydelig at mange følger med i dette området. Vi tror dette skal gå unna og håper at de første kan flytte inn i Voksen­hagen borettslag i slutten av 2011, avslutter Dahl.

04.

Kari Nissen Brodtkorb: • Sivilarkitekt mnal og tidligere professor.

Har drevet eget arkitektkontor siden 1985, og har i dag ni kvinnelige arkitekter ansatt.

• Har, blant annet, tegnet Karenslyst allé ­(næringslokaler), Stranden på Aker Brygge (boliger og næringslokaler), Lysaker Bryg­ ge (boliger og næringslokaler), Smestad Hovedgård (leiligheter), Haga Golfklubb, Gull­kroken ­(rekkehus) og Tjuvholmen.

• Arkitektkontoret har vunnet mange prestisjetunge priser: Houens fonds ­diplom, Statens Byggeskikkpris, Norsk stålkonstruksjons­pris, Murverksprisen, European Award for Steelstructures, ­Fiabzi-prisen og Ondurdis-prisen. obosbladet

25

www.htr.no

Be styret i ditt borettslag om å undersøke fordelene ved å inngå en fellesavtale hos Get.

Gjelder nytegning av Get bredbånd, eller oppgradering av eksisterende hastighet. 12 måneders avtaletid ved nyetablering. Tilbudet gjelder for hastighetene S, M, Log XL ut januar 2010.

Ring 02 123 eller se get.no

Sparer stort: Energirådgiver Kjetil Kronborg og driftsleder Solfrid Berntsen foran det nye fjernvarmeanlegget til Engsletta borettslag.

Merk din bolig!

Klar for energimerking Når ordningen med energimerking av boliger innføres fra nyttår stiller Solfrid Berntsen og de andre beboerne i Engsletta borettslag godt forberedt.

Tekst | Eddie Chr. Thomas Foto | Thomas Bjørnflaten / nyebilder.no

28

obosbladet

Engsletta borettslag på Kalbakken i Oslo ble oppført på 1950-tallet. Normal slitasje, nye krav til energieffektivitet og miljøhensyn har gjort det nødvendig med ulike utbedringer av bygningene i årenes løp. Driftsleder og beboer Solfrid Berntsen forteller: – Vi har gjennomført etterisolering i to omganger, vi har skiftet vinduer, vi har isolert loftsgulvet og vi har isolert en kuldebro i fasaden mellom 1. etasje og kjelleren, sier hun.

Borettslaget har i tillegg moderne styring av fyringsanlegget, og fått montert termostatventiler på alle radiatorene. Alle balkongene er dessuten blitt innglasset.

Fra oljefyr til fjernvarme

Tidligere sørget tre store oljekjeler for varmen i borettslaget. Nå er Engsletta blitt tilknyttet Hafslunds fjernvarmeanlegg, og når det gjelder levering av kraft til fellesanleggene, har borettslaget en avtale som gjør at strømmen er rimeligere enkelte tider av døgnet.

– Og så har vi tynt ENØK-fondet for ganske mange penger, ler Berntsen, som naturligvis er spent på hvor på karakterskalaen boligen hennes vil havne etter alle miljøtiltakene.

Fra G til E

Energirådgiver Kjetil Kronborg ved OBOS Prosjekt AS (OPAS) har foretatt en sammenligning av en bolig i Engsletta borettslag før og etter miljøtiltakene. Den viser at boligen har gått fra den laveste karakteren, G, til en E. Berntsen trodde at tiltakene ville

gitt en bedre karakter, men Kronborg forklarer at det for et gammelt bygg vil være svært krevende å komme opp til en C, som tilsvarer minimumskravene i de nye byggeforskriftene.

– Slik energimerkingen er lagt opp, vil de fleste eksisterende norske bygninger komme et stykke ned på skalaen. A er forbeholdt passivhus, mens lavenergibygninger, det vil si boliger som er bygget bedre enn dagens krav til nye bygg, kan oppnå karakteren B, sier Kronborg.

«slik energimerkingen er lagt opp, vil de fl este eksisterende norske bygninger komme et stykke ned på skalaen.»

Energirådgiver Kjetil Kronborg Energiregnskap fra OBOS

Mange boligselskaper tilknyttet OBOS har allerede energiregnskap gjennom OBOS. – Vi arbeider i disse dager med å strukturere data fra energiregnskapet slik at boligselskapene som har dette, får en oversikt over hva den enkelte beboer bør legge inn når de energimerker boligene sine. For de som ikke har energiregnskap vil dette være en god løsning for å gi beboerne den informasjonen de trenger for å energimerke sine boliger, sier Kronborg.

Fakta om Energimerking • Fra nyttår må alle boliger og yrkes bygg som selges eller leies ut ha en energiattest. attesten består at et energimerke i form av en karakter og et oppvarmingsmerke som sier noe om hvor miljøvennlig oppvarmingssystemet er.

• Karakterskalaen går fra a (best) til (G) dårligst.

• Karakteren settes på grunnlag av hvor mye energi boligen trenger per kvadratmeter for normal bruk.

Spør ekspertene Ring enova svarer på gratis grønt nummer 800 49 003 og få energiråd, brosjyrer, publikasjoner og annet materiell fra spesialister innen energi rådgivning. du kan også prøve nettpraten på enova.no. enova er et statsforetak som er etablert for å fremme miljøvennlig omlegging av energibruk og energiproduksjon i Norge.

Tekst: Cathrine Wolf Lund

Hvilken karakter får din bolig?

Attesten gjelder for følgende eiendom Adresse: Storgata 4A Postnr/Sted: 1380 Asker

På energimerking.no kan du sjekke hvilken karakter boligen din får. du trenger kode fra MinId samt gård- eller bruksnummer for å gjennomføre energimerkingen.

– erfaringer fra Nederland, som har hatt energi merking Hilde Harket av boliger i noen år, viser at boliger med energikarakter a til C omsettes for

tre til fem prosent høyere verdi enn tilsvarende boliger med dårligere energiattest, sier senior kommunikasjonsrådgiver Hilde totland Harket i Norges vassdrags- og energidirektorat (NVe). som eneste land i europa har Norge valgt en selvangivelsesløsning for energimerking på internett. ordningen er kostnadsfri for boligeieren. sammen med attesten får man en liste med forslag til tiltak som kan bidra til å bedre bygningens tilstand.

Leilighetsnummer:

Gnr: 33

Bnr: 119

Attesten gjelder for følgendeSeksjonsnr: eiendom

Adresse: Storgata 4A Festenr: Postnr/Sted: 1380 Bygnnr: User TestAsker Ansvarlig for energiattesten: Workflow Unit Leilighetsnummer: Energimerking er utført av: Unit Test User, Workflow Bolignr: Dato: 26.02.2009 11:23:48 Ansvarlig for energiattesten: Workflow Energimerkenummer: A2009-74 Unit Test User Energimerking er utført av: Unit Test User, Workflow Dato: 26.02.2009 11:23:48 ENERGIMERKE Energimerkenummer: A2009-74

Bolignr:

Gnr: 33

Bnr: 119 Seksjonsnr:

Festenr:

Bygnnr:

Energieffektivt

ENERGIMERKE Energieffektivt

Lite energieffektivt

Energimerket angir hvor energieffektiv boligen er. Energimerket er beregnet ut fra den typiske energibruken for boligtypen. Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima. bruken og ikke Energimerket Det er boligens tekniske standard angir hvor energieffektiv boligen C betyr at boligen er. Energimerket som bestemmer energimerket. er beregnet ut fra den typiske i 2007.

- vedtatt for energibruken overholder nye byggforskrifter boligtypen. Beregningene er gjort For mer informasjon se ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima.

Det er boligens tekniske standard www.energimerking.no/beregninger og ikke bruken som bestemmer energimerket. C betyr at boligen overholder nye byggforskrifter - vedtatt i 2007.

For mer informasjon se www.energimerking.no/beregninger

Lite energieffektivt

OPPVARMINGSMERKE

Her er det satt av plass til et oppvarmingsmerke. utgave av energiattesten. komme i senere MERKE Dette merket vil først OPPVARMINGS

ENERGIBRUK

Her er det satt av plass til et oppvarmingsmer ke.

Dette merket vil først komme i senere utgave av energiattesten.

Forventet energibruk: 32 349 kWh pr. år.

ENERGIBRUK

Målt energibruk:

kWh pr. år

Målt energibruk er gjennomsnittet av hvor mye energi Forventet energibruk varierer for like boligtyper ved boligen har brukt de siste 1-3 årene. Det er oppgitt at det der hvor det lokale klimaet forskjellig klima. Ut fraForventet energibruk: 32 349 kWhi pr. er brukt: år. gjennomsnitt Målt energibruk: kWh oppgitt.) boligen ligger, vil denne boligen ha en forventet år (Null kWh pr. år betyr at virkelig energibruk ikke erpr. energibruk på 216 kWh pr. m² ved normal bruk.

Forventet energibruk m². til 150 varierer er oppgitt for like boligtyper ved Det oppvarmede arealet Målt energibruk er gjennomsnittet forskjellig klima. Ut fra det lokale av hvor mye energi klimaet der hvor boligen har brukt de siste 1-3 årene. boligen ligger, vil denne boligen ha Det er oppgitt at det en forventet i gjennomsnitt er brukt: energibruk på 216 kWh pr. m² ved normal bruk.

(Null kWh pr. år betyr at virkelig energibruk Det oppvarmede arealet er oppgitt ikke er oppgitt.) til 150 m².

Eksempel på energiattest

obosbladet

29

Når skade har oppstått

Vippestol

498,Bilstol 0-13 kg.

798,-

Rio+ trille

898,-

1098,-

Illustr.: www.cartoonstock.com

Alu turbo trille

Skadeutbedring har tilgang på spesialister innenfor alle typer utbedringsarbeider: Mac spisestol

498,-

l Up & down spisesto

1249,-

Miljø og konstruksjonsavfukting Fuktmålinger Kartlegging av skadeomfang Vask, desinfisering og lagring av innbo Brannskadesanering Luktfjerning Håndverksavd.

Reiseseng

698,-

24t

40 0 4 0 66 8 Avtalepartner med:

Oslo: Grønland 30, 0188 Oslo, tlf. 23 16 39 90. Man-fre 10-19,lør 10-16 Ullevålsvn. 7, 0165 Oslo, tlf. 22 48 03 60. Man-fre 10-18, tors 10-19, lør 10-16 Strømmen: Strømsvn. 43-45 v/Strømmen Storsenter Tlf. 63 80 69 00. Man-fre 10-20, lør 10-16

Se vår katalog på www.rudo.no

www.skadeutbedring.no

24t

66 80 40 40

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!

Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etter avtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 25 år...

Trygghet for godt resultat

ROALD LARSEN AS HAR FLYTTET! Glassmester Roald Larsen AS har inngått samarbeid med Glassmester Rolf Berglund AS Vi deler nå felles butikklokaler og verksted i Drammensveien 130 på Skøyen i Oslo Vi har stor utstilling av glass til interiørbruk.

Alt i glass til interiør og fasade!

Alle OBOS kunder har fast 25% på glassvarer hos oss og alle OBOS senior kunder har 30% rabatt hos oss.

Telefon: 22 46 74 79 - www.rolfberglund.no

Nytt i 2010

Nye Lambertseter senter får en tilnærmet vedlikeholdsfri fasade. Det gir en miljøgevinst i form av et lavere energiforbruk.

– Vi gleder oss til å kunne invitere til en skikkelig åpningsfest i 2010, ­smiler Roger Kongerud og Synnøve Sterri i OBOS Forretningsbygg.

Miljøsenter i særklasse Når nye Lambertseter senter åpner dørene neste år, er det et miljøvennlig og hypermoderne kjøpe­senter som står klart til å ta imot kundene.

Tekst | Eddie Chr. Thomas og Cathrine Wolf Lund Foto | Nyebilder.no

Om et snaut år er ventetiden over for

de 45 000 beboerne på Lambertseter og Nordstrand. Høsten 2010 vil de endelig kunne ta i bruk sitt flunkende nye nær­ miljøsenter. Noe av det som gjør nye Lam­ bertseter senter annerledes er at det er et foregangsprosjekt innen miljø og energi­ sparing. Ifølge statistikk fra Enova har et kjøpesenter et gjennomsnittlig energifor­ bruk på 370 kWh per kvadratmeter i året.

Ambisjonene for nye Lambertseter senter er å komme lavere enn 250 kWh. I samar­ 32

obosbladet

beid med Enova har OBOS derfor satset på en rekke smarte miljøløsninger for å nå dette målet.

– Det er laget styringssystemer for lyset i garasjene, vannforbruket, ja til og med for rullebåndene som skal frakte kundene mellom etasjene i senteret. Lys, vann og rullebånd blir nærmest brukerstyrt og slås av og på etter behov. På den måten unngår vi unødig energibruk, forteller driftssjef Roger Kongerud i OBOS Forretningsbygg.

– Et foregangssenter

For å gjøre lyssettingen mest mulig miljø­ vennlig, vil alle butikkene få tilbud om as­ sistanse fra en lysdesigner. Når det gjelder avfallet som blir produsert på senteret, er målet å gjenvinne 75 prosent av det, resten skal gå til energigjenvinning. I tillegg har man, både i utformingen av senteret og i de tekniske installasjonene, hatt fokus på å få redusert støynivået fra senteret, her­ under reflekterende støy fra T-banen.

Det er også lagt opp til en storstilt gjen­

Det er et sterkt fokus på miljø i både byggingen og driften av senteret. Eksempelvis vil det i parkeringsanleggene kun bli naturlig ventilasjon.

vinning av energi og luft. Eksempelvis skal all energi fra kjølesystemer på sente­ ret gjenvinnes. Senteret har et vannbårent oppvarmingssystem. Et issmeltingsanlegg drives av overskuddsvarme skal holde for­ tau og tak snø og isfritt. I senterets fasade skal det brukes materialer som har lang le­ vetid og som gjør fasaden tilnærmet ved­ likeholdsfri.

– Det nye senteret vil stanse den omfat­ tende handelslekkasjen ut av bydelen, noe som i sin tur vil føre til mindre bilbruk. Alt i alt vil jeg si at nye Lambertseter senter blir et foregangssenter når det gjelder mil­ jøhensyn, avslutter Kongerud.

God tilgjengelighet

Det er lagt stor vekt på at det skal være lett å komme seg til Lambertseter senter enten du går, sykler, bruker kollektivtransport eller kjører bil.

– Når det gjelder T-banen har vi utvidet plattformen og bygget en direkte adkomst­ vei inn i senteret. Rett utenfor senterets hovedinngang er det et busstopp. I forbin­ delse med utbyggingen, er det også anlagt

nye sykkelstier. Bilistene kan se frem til et svært parkeringshus med 750 plasser, hvorav 20 vil bli øremerket arbeidstakere som skal ta banen til jobb, opplyser eien­ domssjef Synnøve Sterri i OBOS Forret­ ningsbygg.

Kultur og shopping

– Målet er at senteret skal være et sam­ lingssted for alle i bydelen og at du ikke skal behøve å dra noen andre steder for å finne det du trenger, sier Sterri.

Det nye senteret får derfor en god blan­ ding av kultur, shopping og spisesteder. I tilknytning til kjøpesenteret kommer nye Symra kino med to saler som vil være ut­ styrt med at aller siste innen kinotekno­ logi. Et nytt, stort bibliotek vil også være på plass.

Store kjedebutikker som Hennes & Mauritz og Clas Ohlson kommer også. Når det gjelder dagligvare, kan kundene glede seg til å handle i en stor Meny-butikk. I til­ legg er det klart at også Vinmonopolet blir å finne på det nye senteret.

Nye Lambert­­seter senter OBOS Forretningsbygg er byggherre, utbygger er Skanska, og Evotek har ­bistått som energirådgiver.

• Planlagt åpning høsten 2010 • 19500 kvm over to og en halv etasje • Cirka 60 butikker • Stort p-hus med 750 plasser • Ny, hypermoderne kino • Nytt og større bibliotek obosbladet

33

om nye Lambert­­seter senter Hanne Størkersen, Lambertseter – Jeg gleder meg veldig til det nye senteret åpner og har høye forventninger.

Jeg håper på et bredt utvalg av butikker, samtidig som det er bra at vi får de litt større kjedebutikkene som Hennes & Mauritz hit til vårt eget nærområde.

Glenn Tore Helgø, Lambertseter

Byggingen av det nye senteret ble påbegynt høsten 2008. Du kan følge byggeprosessen via webkamera på lambertsetersenter.no.

– Fra det jeg har hørt og lest tror jeg det nye senteret blir veldig bra. Positivt også med ny kino og nytt bibliotek. Jeg bor rett ved siden av senteret, og kommer til å bruke det. I dag reiser jeg som regel til Vinterbro eller Alnabru.

Krysser fingrene for at det kommer en stor sportsbutikk.

Lillian Bjørnsen, Nordstrand – Det blir helt topp å få et nytt og koselig nærsenter, så slipper vi å reise til Manglerud eller Holmlia.

Spesielt gleder jeg meg til det nye biblioteket, det kommer jeg til å bruke ofte. Dessuten håper jeg at det kommer noen butikker beregnet på den litt yngre garde.

Ingvild Standal, Lambertseter

Det er OBOS og Skanska som bygger nye Lambertseter senter.

– OBOS leder an – Vi er opptatt av å samarbeide med store organisasjoner og utbyggere som har satt seg tydelige energi- og miljømål. OBOS er ledende innenfor dette arbeidet og framstår som et godt eksempel for konkurrerende virksomheter, sier seniorrådgiver Frode Olav Gjerstad i Enova.

Enova har som mål å bidra til redusert

energibruk og økt bruk av fornybar energi innen bygg og anlegg, og har samarbeidet tett med OBOS Forretningsbygg om løsningene som brukes på nye Lambertseter senter.

– Senteret har satt seg svært ambisiøse energimål, og det synes vi er flott. Utfordringen for et kjøpesenter er først og fremst at det bruker mye energi til lys og kjøling, og her har både OBOS og leietakerene en jobb å gjøre i forhold til bevisstgjøring og kanskje også å endre på kravene man stiller til bruk av for eksempel lys, mener Gjerstad.

Les mer om Enovas arbeid på enova.no

– For oss småbarnsmødre og barnefamiliene blir det veldig kjekt å få et nytt senter på Lambertseter.

Jeg tror det vil bety mye for hele nærområdet.

Gleder meg spesielt til ny kino og nye kafeer. Og så blir det fint å slippe å dra helt til Manglerud for å handle på Polet!

Hans Lervik, Nordstrand – Jeg har store forventninger til det nye senteret og tror det blir veldig bra.

Det gamle var altfor lite.

Det ser ut til å bli bra med parkeringsplasser og det er positivt. Skulle jeg ønske meg noe, må det være at det kommer en klesforretning beregnet på oss litt eldre herrer.

Husk å fylle opp BSUkontoen din før nyttår!

BSU er for deg mellom 18 og 33 år

Med Boligsparing for ungdom kan du: • spare inntil kr 20.000 pr år • spare totalt inntil kr 150.000 + renter • få 20% skattefradrag for årlig oppspart beløp (iht. gjeldende skatteregler)

• benytte pengene til kjøp av bolig eller nedbetaling av boliggjeld • få rente på p.t. 3,35%

Kontakt oss på tlf 22 86 55 00 eller på e-post: lan-spar@obos.no, dersom du ønsker å opprette BSU-konto. Se også www.obos.no/sparing

Spør advokaten Advokatene i OBOS svarer leserne på juridiske spørsmål knyttet til det å bo i borettslag­ ­eller boligsameie. Har du spørsmål du vil ha besvart i OBOS-bladet, kan du sende dem til obosbladet@obos.no.

Ivar Takle er advokat i OBOS. Advokatene i OBOS er blant annet spesialister på boligrett, men tar ikke oppdrag for enkeltpersoner, bare for boligselskaper. Når det gjelder denne spalten, er det kun spørsmål som står på trykk som vil bli besvart. Foto: nyebilder.no

Snømåking ved vaktmester Einar Saksvoll i Skjønhaug borettslag. Foto: Nyebilder.no

Dugnadsplikt?

Spørsmål: I høst ble jeg og alle andre an­

delseiere i borettslaget innkalt til dugnad for blant annet å rake løv og felle noen trær. Sty­ ret varslet at de som ikke deltok ville bli ilagt et gebyr på 350 kroner. Har vi som andels­ eiere plikt til å stille opp på dugnad? Og kan borettslaget ilegge oss bøter på denne måten?

Advokaten svarer:

Ansvaret for drift og vedlikehold av bo­ rettslagets eiendom er delt mellom bo­ rettslaget (styret), og de enkelte andelsei­ ere. Ansvarsfordelingen framgår av lov om borettslag kapittel 5 og borettslagets vedtekter. Det vanlige er at andelseier­ ne har ansvar for innvendig vedlikehold i boligene, mens borettslaget tar seg av 36

obosbladet

driften, vedlikehold av bygningene samt fellesareal­ene utomhus.

Dugnad er en måte å få utført enkelte av borettslagets fellesoppgaver på. Men an­ delseierne har ingen arbeidsplikt over­ for borettslaget, og det er dermed en fri­ villig sak om man vil delta på dugnader i borettslagets regi for å få utført fellesopp­ gaver ­eller ei.

Det kan virke urettferdig at noen alltid deltar på dugnader, mens andre ikke mø­ ter opp. Borettslaget kan ikke ilegge dem som ikke deltar på dugnad «gebyrer» eller «bøter» i egentlig forstand, men det er li­ kevel fullt mulig for borettslaget å premi­ ere dugnadsinnsats økonomisk. En måte å gjøre det på er at de som har deltatt på dugnaden får reduserte felleskostnader for en enkelt måned. Såfremt reduksjo­ nen i felleskostnadene ikke er større enn den enkelte andelseiers andel av arbeidet som er utført, har skattemyndighetene ak­ septert ordningen. Hvis godtgjørelsen til andelseierne er større enn dette, kan det bli ansett som lønn som skal innberettes til skattemyndighet­ene som lønnsinntekt.

En annen sak er at vår- og høst­dugnader med raking, trimming av hekker etc. av mange betraktes som en sosial og miljø­ skapende faktor uten behov for særskilt godtgjørelse. Borettslaget er med andre ord ikke forpliktet til å gi økonomsk kom­ pensasjon for deltakelse på dugnad. Ved å lage en hyggelig ramme rundt dugnaden, der noen for eksempel steker vafler, ser­ verer kaffe og liknende, vil kanskje ekstra mange møte opp på dugnad uten særskilt betaling?

Også større fellesoppgaver kan utføres på dugnad. En avgjørelse fra Eidsivating lagmannsrett avsagt i 2006 (saksnr. 06088283ASI) belyser hvordan et borettslag kunne begrense felleskostnadene ved at et større vedlikeholdsarbeid ble utført av andelseierne. I denne saken vedtok gene­ ralforsamlingen at andelseierne skulle ut­

føre beising av sin egen bolig innen en frist.

Samtidig orienterte borettslaget om at hvis fristen ikke ble overholdt, ville borettsla­ get sette bort arbeidet til et malerfirma, og at andelseier ville bli belastet kostnadene gjennom en økning i de månedlige fells­ kostnadene.

En andelseier utførte ikke beisingen, og borettslaget engasjerte malerfirmaet som krevde 18 848 kroner for arbeidet med å beise andelseierens bolig. Borettslaget be­ talte malerfirmaet og krevde pengene til­ bake fra andelseieren. Andelseieren nek­ tet å betale, og borettslaget tok deretter ut søksmål.

Lagmannsretten kom til at andelsei­ eren hadde plikt til å betale, og at betalin­ gen skulle gjennomføres over fire år ved at felles­kostnadene for denne ene andels­ eieren økte med 392 kroner per måned, pluss forsinkelsesrenter for det til enhver tid utestående beløpet.

Selv om også større arbeider kan utføres av andelseierne, er det ikke alle oppgaver som egner seg for dugnad fordi det kreves særskilt kompetanse og utstyr. Utskifting av felles røropplegg for vann og avløp bør eksempelvis utføres av fagfolk. Det er også viktig å ivareta sikkerheten når dugnads­ arbeid utføres, slik at det ikke oppstår ska­ der på mennesker eller eiendeler. Det er mulig å tegne særskilt ulykkesforsikring som skal sikre at skade på dem som deltar på dugnad kan erstattes. Styret kan under­ søke om borettslagets forsikring allerede inneholder slik dekning.

«En måte å gjøre det på er at de som har deltatt på dugnaden får reduserte felleskostnader for en ­enkelt måned.»

BOLIG

Boligmarkedet | desember 2009

Boligbørsen → SIDE 38 – 39

32 nye leiligheter i Slemmestad → SIDE 40 – 45

Nye boligprosjekter for salg → SIDE 46 – 47

Voksen Voksenhagen BRL Sandakerveien 99 Nydalen Elvesiden BRL

Økern Torgveien BRL Økern Økern torgvei BRL

Ensjø Gladengveien 2 – 4 Ensjø Rolf Hofmos BRL

Tveita Lønnebakken BRL

Kværnerbyen

Fornebu

Salgsstart i

SLEMMESTAD 19. jan

Oslo

Nesoddtangen

Slemmestad Heimansåsen BRL

Boligprosjekter for salg

Mortensrud Rudshagen BRL

Mortensrud Stenbråten BRL

Illustrasjon: Kristin Roskifte

Sandvika

Boligprosjekter som kommer for salg. Fullstendig presentasjon finnes på obos.no OBOSBLADET

37

boligprosjekter|Ensjø BOLIG|Nye BOLIG Boligbørsen

Her kommer boligene

Planlagte OBOS-prosjekter SLEMMESTAD: HEIMANSÅSEN Her skal OBOS bygge cirka 100 nye leiligheter. Første salgstrinn lyses ut i dette bladet.

BÆRUM: FORNEBU Her skal OBOS bygge 140 leiligheter.

Planlagt utlysning første kvartal 2010.

OBOS til Fornebu OBOS kjøper størstedelen av Fornebu Hageby. Her skal det bygges cirka 140 leiligheter, og planen er at de første legges ut for salg i løpet av 1. kvartal 2010.

– Eiendommen ligger på det høyeste punktet på Fornebu, med det tidligere flytårnet på den ene siden og Telenor-bygget på den andre, forteller prosjektleder Jonny Solbakken.

Han forteller at tomten som OBOS har kjøpt vil omfatte cirka 140 leiligheter,

under forutsetning av at Bærum kommune godkjenner revidert rammesøknad.

Høres dette interessant ut?

Følg med i neste utgave av OBOS-bladet for mer informasjon.

Næringsliv til Kværnerbyen Det er ikke bare enkeltmennesker som flytter inn i Kværnerbyen – næringslivet er også på vei inn.

OSLO SYD: ENSJØ I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 550 leiligheter. Første salgstrinn er planlagt utlyst i løpet av første halvår 2010.

OSLO NORD: BJERKE/ØKERN I Økern Torgvei 5-9 skal det bygges tilsammen 250 leiligheter. Neste byggetrinn er planlagt utlyst første halvår 2010.

OSLO SYD: MORTENSRUD På Mortensrud planlegges flere nye boligprosjekter framover. Rudshagen borettslag med 17 eneboliger er planlagt utlyst i løpet av første halvår 2010.

OSLO VEST: VOKSEN I Landingsveien skal OBOS bygge 50 familieboliger. Boligene er planlagt lagt ut for salg i løpet av førstre halvår 2010.

OSLO NORD: NYDALEN Nylig ble disse næringslokalene annonsert, og det meldte seg flere interessenter.

– Vi håper å kunne åpne de første butikkene tidlig i 2010. Det vi vil, er å finne leietakere som kan drive f eks kafé, frisør og klesbutikk, sier Hans Petter Hauge i OBOS Forretningsbygg.

I første etasje i Møllehjulet borettslag står seks næringslokaler nå klare til utleie. De ligger på gateplan og skal forme en handlegate ut mot torget Smeltedigelen som etter hvert kommer på plass.

38

OBOSBLADET

Slik det ser ut nå, vil noen av lokalene deles opp i mindre enheter. Det vil derfor være rom for mellom sju og ni bransjer i lokalene.

Les mer på www.kvaernerbyen.no

I Sandakerveien 99 skal OBOS bygge 280 nye leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av første halvår 2010.

OSLO SENTRUM ØST: KVÆRNERBYEN Kværnerbyen blir en helt ny bydel med 1800 leiligheter, butikker og næringsarealer. Neste byggetrinn er under planlegging og vil bli utlyst i løpet av 2010. www.kvaernerbyen.no Kontakt OBOS prosjektsalg for mer informasjon e-post: prosjektsalg@obos.no Tlf: 22 86 55 00

BOLIG |OBOS eiendomsmeglere

Våre avdelinger

Roger Edvardsen Eiendomsmegler Fagansvarlig OBOS eiendomsmeglere avd. Bislet

Ellingsrud Edv. Munchsvei 47 Tlf. 22 98 14 85

Kalbakken Nedre Kalbakkv. 4 Tlf. 22 80 20 30

Tips til deg som skal selge: Husk gode bilder!

Manglerud Manglerud senter Plogveien 6 Tlf. 22 86 54 90

Bislet Thereses gate 44 Tlf. 23 33 18 20

Hammersborg Hammersborg torg 1 Tlf. 22 86 55 50

Lambertseter Lambertseter senter Langbølgen 9 Tlf. 23 16 51 10

Røa Røa senter Vækerøvn 205 Tlf. 22 86 83 60

Oppsal Oppsal senter Haakon Tvetersv. 96 Tlf. 23 12 65 60

Holmlia Holmlia senter Holmlia Senterv. 11 Tlf. 22 62 90 90

Torshov Sandaker senter Sandakerveien 59 Tlf. 22 98 14 40

Tveita Tveita senter Tvetenveien 150 Tlf. 22 98 14 20

Vi kan Bislet Bislet ligger mellom Majorstua og Sentrum og er et folkelig område med trivelige nærbutikker og kaféer. Det har ikke vært OBOS eiendomsmeglere der før, men nå har altså et nytt kontor åpnet i Thereses gate 44, i de gamle lokalene til Exact.

Mange av boligene i området ligger i frittstående borettslag, men mange bruker OBOS som forretningsfører. De tradisjonelle OBOS-borettslagene er

det ikke like mange av på Bislet, men du finner alle typer boliger her. Familier som får små barn, trekker kanskje videre og ut av sentrum. Men med Høgskolen i Oslo, Universitetet og Kunsthøgskolen rett i nærheten, er det mange som velger Bislet fordi det er så nært alt. Man kan for eksempel kjøpe bolig på Bislet og leve veldig komfortabelt uten å ha egen bil.

Over 90 prosent av de som kjøper bolig i dag, har søkt etter bolig på finn.no. Det vil si at nesten alle bruker nettet aktivt. Og da er det viktig med gode bilder!

Bruk en megler som har en god fotograf, og som aktivt bidrar til at bildene blir så gode som mulig. Vi går gjerne gjennom leiligheten før fotografen kommer.

Det er viktig at hovedbildet er bra, for bildene er det som fanger oppmerksomheten på nettet. Kjøperne sier det også: De ser på bildene i et par sekunder, og går videre hvis leiligheten ikke ser bra ut. Mitt råd er: Bruk en megler med kunnskap om fotografering.

BOLIGER SOLGT VIA OBOS EIENDOMSMEGLERE I OKTOBER Minister Ditleffs v. 7 B, 4. etg.

Toromsleilighet på 43 kvm med balkong

Laura Gundersens gt. 3, 4. etg.

Toromsleilighet på 58 kvm med balkong

Gaustadveien 13A, 1. etasje Toromsleilighet på 68 kvm med balkong.

Solgt for kr.

Solgt for kr.

Solgt for kr.

1 850 000

2 200 000

2 400 000

PRISUTVIKLING I BOLIGMARKEDET SENTRUM/VEST

SENTRUM/NORD

NORD/ØST

SYD/ØST

Ullern, Frogner, Vestre Aker og St. Hanshaugen

Gamle Oslo, Grünerløkka, Sagene og Nordre Aker

Bjerke, Grorud, Stovner og Alna

Østensjø, Nordstrand og Søndre Nordstrand

+ 2%

+ 0,5 %

+ 4%

+ 2,5 %

39 872

Snittpris pr. kvm okt. 2009

MER PRISSTATISTIKK PÅ obos.no/om obos

Oktober 2008: 34 182 (+16%)

37 029

27 122

30 813

Snittpris pr. kvm okt. 2009

Snittpris pr. kvm okt. 2009

Snittpris pr. kvm okt. 2009

Oktober 2008: 33 026 (+12%)

Oktober 2008: 24 282 (+11%)

Oktober 2008: 27 412 (+12%)

OBOSBLADET

39

| Heimansåsen Utlysning BOLIG boligprosjekter|Ensjø BOLIG |Nye

rt Salgssta

19.

januar

Første salgstrinn

Fra og med 19. januar kan du kjøpe ny bolig i Slemmestad. Første salgstrinn består av 32 leiligheter. Foto Nyebilder.no

Salgsstart i Slemmestad 32 sydvestvendte leiligheter i Heimansåsen sentralt i Slemmestad.

Her får du romslige boliger rett ved sjøen og skogen.

40

OBOSBLADET

SALGSMØTE/

PÅMELDING Salgs- og kontraktsmøte på Sekkefabrikken tirsdag 19. januar 2010 kl. 18.00. Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90 innen kl. 15.00, tirsdag 19. januar.

Nærområdet Kollektiv transport: Båt til Oslo, ca 400 m, 40 min. reisetid Buss til Oslo, ca 400 m, 40 min. reisetid Barnehage: ca. 300 m Skole: Barneskole ca. 100 m Ungdomsskole ca. 800 m

Slemmestad byr på nærhet til sjøen, marina og flotte strender. Gode muligheter for å spille golf, samt turer i skog og mark. Foto Røyken og Hurums avis

Beliggenhet

Slemmestad ligger i Røyken kommune.

Tettstedet ligger ved Oslofjorden, nær marka og sjøen, grensende til Asker kommune og tettstedet Vollen.

OBOS skal til sammen bygge 7 blokker med 108 leiligheter i Heimansåsen, sentralt i Slemmestad. Boligene vil bli liggende i en sydvestvendt helling med utsyn mot sydvest. Gangavstand til det fleste av tilbudene i Slemmestad.

Boligene

Første byggetrinn består av 32 leiligheter, fordelt på to blokker. Her vil du kunne velge mellom romslige to,- tre- og fireromsleiligheter med balkong/terrasse.

Fordelingen av leiligheter i hvert bygg blir slik: 9 stk. 4-roms, 5 stk. 3-roms og 2 stk.

2-romsleiligheter, fra 56- 102 m2 BRA. Det blir opparbeidet parkeringsanlegg i tilknytning til blokkene med 1 parkeringsplass for hver leilighet, samt gjesteparkering.

Kjøpesenter: ca. 500 m (Rortunet senter)

26 av leilighetene har uteplass/balkong/ terrasse vendt mot sør. De øvrige 6 leiligheter har balkong vendt mot vest. Alle leiligheter har vinduer på to fasader og får meget gode lys- og solforhold.

Kvaliteter og standard

Fasadene utføres i tegl, platekledning/treverk. Balkonger og terrasser får moderne rekkverk med håndløper og glassfelt.

Leilighetene er prosjektert med plass til vendesirkler for rullestol, brede døråpninger og lave dørterskeler. Det er romslig heis fra inngangsparti og parkeringsanlegg til alle etasjer.

Det blir elektrisk oppvarming av leiligheter og fellesanlegg. Leilighetene leveres med gasspeis i stuen.

Innvendige overflater utføres i lyse farger.

Gulvene får eikeparkett med unntak av bad, der gulv og vegger blir flislagte. Netto innvendig takhøyde vil i hovedsak være ca 2,5 meter i leilighetene.

Kort vei til Marka Ca. 800 m

• • • • •

Grønne omgivelser og god utsikt Sydvendte balkonger Varierte og romslige leiligheter Heis og garasje Nærhet til sjøen

Heimansåsen

OBOSBLADET

41

| Heimansåsen Utlysning BOLIG boligprosjekter|Ensjø BOLIG |Nye

Boligene blir liggende i en solrik helling. Illustrasjon Link signatur

Hurtigbåten tar deg fra Slemmestad til Oslo og Aker brygge på kort tid. Foto Ruter AS

42

OBOSBLADET

Alle de nye boligene får uteplass eller balkong/terrasse, vendt mot sør eller vest. Som skapt for det gode uteliv. Foto Bjørn-Eivind Årtun

meglere Prosjekt på telefon: 22 86 82 40 E-post: prosjektsalg@obos.no

VISNING

Ferdigstillelse

Byggestart for boligene vedtas etter at minimum 50% av boligene er solgt. Etter vedtaket om byggestart er planlagt byggetid 16 til 18 måneder. Innflytting kan med dette bli årsskiftet 2011/2012.

PÅ TOMTEN Lørdag 16. januar 2010 kl. 13.00-14.30 og søndag 17. januar kl. 13.00-14.30.

Adresse: Heimansåsen

Finansiering Tilvalg

Det vil bli mulig for den enkelte kjøper å foreta tilvalg på gulv, dører, kjøkkenfronter, benkeplate, omramming gasspeis, samt fliser mellom kjøkkenbenk og overskap. Komplett tilvalgsliste med priser blir utarbeidet.

Prospekt og prislister

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelig fra ca 20. desember 2009 og fåes ved henvendelse til OBOS eiendoms-

Totalprisen for boligen finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 70%, senere omtalt som andel fellesgjeld.

Den resterende delen av totalprisen utgjør egenkapital (innskudd) som må finansieres av den enkelte kjøper. Lånet løper med flytende rente og skal nedbetales over 50 år.

Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostna-

der. Driftskostnadene er pr. d.d. stipulert til kr 32,- pr. kvm og skal dekke trappevask, grunnpakke kabel-TV/internett/IP-telefon, drift/vedlikehold gassforsyning, offentlige avgifter, byggforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig drift og vedlikehold, samt generell drift av borettslaget.

Betalingsbetingelser

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 50.000,-. Når det er besluttet byggestart skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10% av totalprisen. Resten av egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtagelse av boligen.

OBOS kan tilby mulighet for mellomfinansiering i perioden fram til innflytting.

Individuell nedbetaling av fellesgjeld

(IN-ordning) I prislisten fremgår den maksimale andel fellesgjeld som kan

1 til 4 etasje:

Bod

Bod

2-roms, 61 m2

Bod

Inngangsparti

D

Bod

5. etasje:

NO R

Sov 14 m2

3 m2 Entré 13 m2 Sov 14 m2

Bod

3 m2

Bad 4 m2

Sov 7 m2

Entré 10 m2 Bad 4 m2

Stue/kjøkken 32 m2

Entré 7 m2

Sov 14 m2

Bod

Sov 7 m2

Stue/kjøkken 44 m2

Stue/kjøkken 35 m2

Heis

3 m2

Sov 7 m2 Sov 14m2

Sov 7 m2

Bad 4 m2

D

Bod

NO R

Balkong 13 m2

Heis

Entré 13 m2

Bod

3 m2

Bad 4 m2

Sov 7 m2

Stue/kjøkken 27 m2

Sov 14 m2

Entré 10 m2 Bad 4 m2

Sov 7 m2

Stue/kjøkken 27 m2

Balkong 10 m2 Balkong 10 m2

4-roms, 99 m

Terrasse 15 m2

4-roms, 88 m2

2

Terrasse 24 m

3-roms, 71 m2

2

3-roms, 74 m2

OBOSBLADET

43

| Heimansåsen Utlysning BOLIG boligprosjekter|Ensjø BOLIG |Nye

Senere vil det kunne foretas ekstraordinære nedbetalinger (IN-innbetalinger) av andel fellesgjeld med minimum kr 60.000,- pr. gang to ganger pr. år. En lavere andel fellesgjeld enn det som fremgår av prislisten, vil bety lavere kapitalkostnader og dermed lavere månedlige felleskostnader.

Eksempelvis vil månedlige felleskostnader kun bestå av driftskostnader dersom man velger å betale hele totalprisen som innskudd og egenkapital.

«Det er trygt å kjøpe bolig i et OBOStilknyttet borettslag.

Du er sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt system for forvaltning, drift og vedlikehold.»

Lev vel med OBOS

knyttes til den enkelte bolig. Allerede ved sluttoppgjøret før overtagelse kan kjøper bestemme hvor stor andel fellesgjeld man ønsker å ha ved å foreta en ekstra innbetaling av egenkapital.

Boligene vil bli organisert som et OBOStilknyttet borettslag med OBOS som forretningsfører.

Viktig å vite: • I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens ”husleie”.

• OBOS

dekker felleskostnader for evt. usolgte boliger • OBOS selger til fast pris uansett om byggekostnadene blir høyere enn forutsatt. Å bo i et OBOS-tilknyttet borettslag er godt og trygt.

Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer

Medlemmene har forkjøpsrett i henhold til ansiennitet som benyttes på salgsmøtet.

Møtet er også åpent for andre som kan kjøpe etter at forkjøpsretten er avklart.

Kjøper som fra før har bolig i et OBOStilknyttet borettslag må selge denne for å kunne overta den nye. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig i et

6. etasje:

Sov 7 m2

Heis

Sluse

Bod 3 m2 Entré 7 m2 Sov 15 m2 Sov 7 m2

Bod 3 m2

Entré 3 m2

Bad 4 m2

Bad 4 m2

Stue/kjøkken 29 m2

Sov 14 m2

Stue/kjøkken 25 m2

Balkong 13 m2

D Entre 7 m2

Sov 7 m2 Sov 15 m2

Bad 4 m2

Entré 7 m2

Bod 3 m2

3-roms 77 m2

Stue/kjøkken 38 m2

NO R

Balkong 13 m2

Sov 15 m2

Stue/kjøkken 38 m2 Bad 4 m2

Entré 7 m2

Sov 9 m2

44

OBOSBLADET

Bad 2 m2

Stue/kjøkken 36 m2

Sov 9 m2

Entré 15 m2

Bad 4 m2

Sov 16 m2

Terrasse 13 m2

2-roms, 56 m2

3-roms, 74 m2

Heis

Bod 3 m2

Terrasse 14 m2

Balkong 15 m2

D

3 m2

NO R

Bod

3-roms 77 m2

7. etasje:

Terrasse 15 m2

4-roms, 102 m2

Prosjektinformasjon Salg ved OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Hammersborg Torg 1, 0179 Oslo Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler Benedicte Wien Telefon 22 86 82 40 Mobil 47 60 80 89 Telefaks: 22 86 55 65 E-post prosjektsalg@obos.no

www.obos.no

Utbygger OBOS Nye Hjem AS Entreprenør Bermingrud entreprenør AS Arkitekt Link Signatur AS Illustrasjoner Link Signatur AS

Leilighetene i Heimansåsen blir liggende med kun kort vei til marka. I nærheten finnes også kyststien som går fra Bjerkåsholmen mot Asker. Foto Nyebilder.no

annet OBOS-tilknyttet borettslag.

• Du må personlig, eller ved fullmektig Salgsmøte/påmelding

Salgsmøte holdes på Sekkefabrikken kulturhus på Slemmestad, Vaterlandsveien 5, tirsdag 19. januar 2010, kl. 1800.

De som ønsker å delta på salgsmøtet, må melde seg på via telefon 22 86 59 90 eller e.post: medlemsservice@obos.no innen meldefristen som er kl. 1500 tirsdag 19. januar. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet.

Den med lengst ansiennitet velger først.

For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:

være tilstede.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og undertegnet fullmakt. Det må av fullmakten fremgå uttrykkelig hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med betaling av medlemskontingent.

Medlemmer eller ikke-medlemmer som kommer eller melder seg på etter meldefristen, velger til slutt ved loddtrekning.

Ved kjøp av bolig på salgsmøtet, inngås en forenklet, men bindende kjøpekontrakt på stedet. Et eksemplar av hovedkontrakten utleveres, samtidig som det avtales tidspunkt for møte hos megler for signering av hovedkontrakten.

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen.

Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

Salgsmøte / påmelding Det vil bli avholdt salgs- og kontraktsmøte på Sekkefabrikken Slemmestad, Vaterlandsveien 5, tirsdag 19. januar 2010 kl. 18.00.

Påmelding via e-post: medlemsservice@obos.no eller på telefon 22 86 59 90 innen kl. 15.00, tirsdag 19. januar.

Visning på tomten De som ønsker å se prosjektets beliggenhet inviteres til visning på tomten lørdag 16. januar 2010 kl. 13.00-14.30 og søndag 17. januar kl. 13.00-14.30 Adresse: Heimansåsen

OBOSBLADET

45

BOLIG for salg Nye boligprosjekter boligprosjekter|Ensjø BOLIG|Nye

Nye boligprosjekter for salg Ajour pr. 01.12.2009. Besøk vårt infosenter for nye boligprosjekter på Hammersborg Torg 1 eller les mer på www.obos.no Foto interiørbilder | Tore Røyneland/Frode Larsen

OSLO SYD MORTENSRUD BOLIGBYTTE

Visningsleilighet

• 2 og 3-roms leilgheter i Marta Steinsviks vei • Stenbråten borettslag - 76 leiligheter • Innflytingsklare leiligheter • Jubileumstilbud SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089 www.stenbratenborettslag.no

Jubileumstilbud

BOLIGBYTTE

OSLO SENTRUM ØST KVÆRNERBYEN

Visningsleilighet

• 2, 3 og 4-roms leiligheter • Møllehjulet borettslag - 177 leiligheter • Innflyttingsklare leiligheter • Jubileumstilbud SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Ulf Binfield, Mob: 901 84 052 www.kvaernerbyen.no

BOLIGBYTTE

OSLO ØST ENSJØ

OSLO NORD BJERKE/ØKERN • 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Økern Torgvei • Torgveien borettslag - 176 leiligheter • Innflyttingsklare leiligheter SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Ellen Dammen, Mob: 975 98 855 www.torgveien.no

OBOSBLADET

Visningsleilighet

• 1-, 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Rolf Hofmos gate • Rolf Hofmos borettslag - 165 leiligheter • Innflyttingsklare leiligheter • Jubileumstilbud SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Ellen Dammen, Mob: 975 98 855 www.rolfhofmo.no

46

Jubileumstilbud

Jubileumstilbud Visningsleilighet

OSLO ØST TVEITA

Visningsleilighet

• 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Sigrid Undsets vei 7 • Lønnebakken borettslag - 34 leiligheter • Planlagt innflytting våren 2010 SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089

OSLO ØST NYE GAMLEBYEN • 1-, 2- og 3-romsleiligheter i Ekerbergv. 5D og E • Borettslaget Eufemia - 72 leiligheter • Innflyttingsklare leiligheter SALG VED: Skanska Bolig AS Nina Hox-Meedom, Mob: 400 06 417 www.nyegamlebyen.no

OSLO NORD NYDALEN

Visningsleilighet

• Flott toppleilighet i Lillogata • Elvesiden borettslag - 100 leiligheter • Innflyttingsklare leiligheter - èn igjen SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Ulf Binfield, Mob: 901 84 052 www.elvesiden.no

Huseby Gård

TRONDHEIM • Huseby Gård - 15 rekkehus og 16 leiligheter • Innflyttingsklart SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling AS, Tlf: 73 87 15 00 • Kapellanens Hage - 57 leiligheter • Innflyttingsklare leiligheter SALG VED: Eiendomsmegler 1, Tlf: 416 05 422

Kapellanens Hage

OBOSBLADET

47

La ger tømming !

SOLINGEN KJELESETT

T! E H NY LOKK M U K VA

Tilbud til lesere av OBOS-bladet

,-

5 9 9 : r Fø om s n n un ate b l m pse er at g. a K dr se r n i e h nn bre

Nå:

, 5 49

l e e h f a l i m t il i e n r e v a – g Alt e l Ju KODA SURROUND ACTIVE HOME THEATRE Nå:

, 95

9

www. jackpot.no

Før:

,0 0 36

Alt skal vek k!

Stort

ls 3-de ett es seng

, 0 5

10 kr

r pute Stol

, 0 1

marked!

tikk i u b r å v Besøk n 69, e i e v k k Eneba slo 0192 O

ING!

ARKER ATIS P

-

t ti

GR

-16.30 . 09.00 e r f .n .00 ma Åpent ag 09.00-14 1 0 lørd 0 68 0 Tlf: 22

ens Siem lampe elle solc gesNor en p mop

l ja

, 9 4 kjøp ved 3 av

, 8 19

nTita ett es borr

, 8 9

ckp otpr iser!

Løp

,2 kk 1 e r t Sofa 3 seter og

, 5 49

ofa Ny s l! til ju

, 8 9 Åpent mandag - fredag 09.00 - 16.30 lørdag 09.00 - 14.00 • Tlf: 22 68 00 01

! p og kjø

98,-

98,-

Osloturisten

Fri aldersgrense på Løkka Grünerløkka er for de hippe og trendy, blir det ofte sagt.

Men i mangfoldet på Løkka er det også god plass til de eldste.

Tekst | Åslaug Birgitte Græsvold Foto | Anne Elisabeth Næss

– Ok, folkens! Skal vi komme i gang?

Mette-Wenche Larsen titter ut over forsamlingen i kafeen på Grünerløkka seniorsenter. På bordene foran dem ligger rader med lodd i alle farger. Det er tid for trekning, og Larsen må hysje godmodig for å dempe praten og latteren. Midt i flokken sitter Marit Waabensted. 92-åringen har vært en ivrig bruker av aktivitetene på senteret i tjue år, og er i tillegg en kjenner av Løkka. Hun er nemlig født og oppvokst her, og har aldri bodd noe annet sted. – Her skal jeg være til den dagen de kjører meg ut, spøker hun, og forklarer hvorfor hun trives så godt: – Det er så alminnelige folk her på Løkka, ikke noe stivt. Og vi som er født her har alltid vært åpne for at andre folk skal komme hit.

– Det er veldig mange unge som bor her nå, hva synes du om det?

– Jeg liker denne blandinga, jeg. Det er ordentlige ungdommer, veldig høflige og

pene, og de tar alltid hensyn til meg som går med rullator.

Hipt uteliv, trendy kafeer, ungt og krea-

tivt miljø. Når Grünerløkka skal reklameres for i boligannonser og turistguider, er det ikke akkurat bydelens eldre befolkning som løftes fram. Oppkalt etter Friedrich Grüner som i 1672 kjøpte Nedre Foss Mølle av danskekongen Christian V, dekker området i dag nesten fem kvadratkilometer. Lenge var det mest kjent som et arbeiderklasse­ strøk, fordi flere fabrikker etablerte seg langs Akerselva. Det tett befolkede området kunne imidlertid lett fått brede boulevarder og 36-etasjers høye boligblokker, hadde et saneringsforslag fra 1960-årene fått medhold. Slik gikk det ikke. I dag finnes ennå spor av trehusbebyggelse, og området kjennetegnes av små sidegater, grønne parker og en hovedgate bygget av forretningsmannen

Thorvald Meyer. Men om småstedspreget har fått bestå, er mye likevel forandret fra tiden da Marit vokste opp i Schleppegrells gate, og gikk sine sju år på Foss skole.

– Vi gikk ofte på skøyter i parken. Og så kom vi hit å slipe dem, sier hun og ser rundt seg i det trivelige rommet. Lokalene som i dag huser seniorsenteret, var tidligere politi- og brannstasjon. – Det var alltid noen bråkmakere som satt i arresten, så vi barna så mye moro, smiler Marit.

«Arresten» er fremdeles et begrep på senior­senteret, og Marit går der selv én gang i uka med venninnen Astrid for å holde helsen ved like på senterets treningsapparater.

– Da jeg husker så godt med Schleppegrells gate var at det var så mange sportsfolk som bodde der, sier Marit, som selv var mangeårig medlem av turnforening på Løkka.

Beboeren forteller...

– Det fine med Løkka er at den er som en småby i storbyen, sier Marit Vik, som har bodd her i ni år. – Det er så mye mer her enn kafeer og barer. Det er for eksempel vel­ dig barnevennlig: Biblioteket med gratis barneteater, Akerselva hvor vi kan sykle til Nydalen, barnehage og skole rett i nærheten, mange grøntområder og et knutepunkt til ­resten av byen. I tillegg er det et dynamisk miljø med mange forskjellige menneske­ typer, yrkesbakgrunner og nasjonale bakgrunner.

Marit Vik, styreleder i borettslaget Sofies Hage.

50

obosbladet

«Det fine med Løkka er at den er som en små­ by i storbyen.»

Marit Vik

Grünerløkka har et stort utvalg av barer, restauranter og kafeer for alle smaker og lommebøker. Her ved Olaf Ryes plass.

obosbladet

51

Shopping med særpreg Russiske tredukker hos «Frøken Dianas Salonger» i Markveien. På Løkka får du det meste.

Dametrimmen Marit Waabensted (til høyre) og venninnen Astrid Lien (95) på trimming i det som i gamle Løkka-dager var arresten på politistasjonen.

Urban kos – Den typiske Løkka-beboer? Det er en som går med take away-kaffe, koser seg i parkene, og elsker det urbane livet, sier ekspeditøren hos Blossom, i en av Grünerløkkas mange sidegater.

52

obosbladet

Kakaopiken – Jeg drakk ikke kaffe, så jeg ville åpne et sted for alle som var som meg. Og alle fra 0 til 100 år liker jo kakao!, sier Monica Undli på Cocoa, og serverer blant annet kakao med chili, kanel, lakris eller bringebær- og hjemmelaget kake.

Ny glede med gamle ting: – Stikkordet for Grünerløkka er mangfold, og det er ikke så hipt og trendy her som alle vil ha det til. Det eneste jeg savner på Løkka er Clas Ohlson, sier Elise Dingstad i vintagebutikken «Frøken Dianas Salonger».

– Det morsomste vi ungene visste, var når sykkelgutta tok en «hurra meg runde» i gata når de vant. Det virker litt kjedeligere her nå.

By i byen

Skulle det berolige 92-åringen, kan en annen Marit noen gater bortenfor i boretts­ laget Sofies Hage, fortelle at sportsinteressen på Grünerløkka fortsatt spirer blant de små. Som mamma til ei tre år gammel datter har Marit Vik oppdaget at store muligheter for fysisk utfoldelse, selv her midt i byen.

– Før tenkte jeg at når man får barn, må man flytte ut av byen. Men nå jeg er kjempefornøyd. Vi er med på foreldretiltaket med gym i regi av Grüner IL, der barn som er under skolealder får prøve både skøyter, bading og fotball. Vi bruker ressursene vi har i nærmiljøet, så når vi ikke har fjell eller skog med trær som ungene kan klatre i, drar vi i

stedet i klatrehall. På den måten blir vi kjent med barn fra hele bydelen, og datteren min har alltid noen å leke med, forteller hun.

Skal hun likevel peke på en utfordring for området, mener Marit Vik det må bli å løse «kampen» som finner sted om kveldene.

– De som er på barer da vil nok gjerne ha oss med pekefingeren vekk, mens vi småbarnsforeldre irriterer oss over folk som skråler og skriker, sier hun.

Utsikt til livet

Om noen kan bli oppgitte over utelivsstemningen, er det andre som fryder seg over den. Titter du opp på bygårdene i Thorvald Meyers gate en sen lørdagskveld og ser et ansikt, delvis skjult under et blondegardin, er det kanskje Marie Irene Hope (84) som står på sin faste post og følger med på livet.

– Jeg må stå litt her vet du, og titte på

Kjentfolk fra området Linn Skåber, kunnskapsminister og SV-­leder Kristin Halvorsen, humorist og for­fatter Knut Nærum, korrupsjonsjeger Eva Joly, sanger Maria Mena.

Kristin Halvorsen

Knut Nærum

Sogn

Grorud

Grefsen

Røa Ring 3

Smedstad

Majorstuen

Skøyen

Sinsen

Ring 2

E6

Grünerløkka GRÜNERLØKKA Frogner

Haugerud

Tøyen

Bygdøy Østensjøvannet E6 E18

Visste du dette om Grünerløkka?

• Grünerløkka ble tidligere kalt innvan­ drernes bydel, fordi tilveksten av jøder til Norge på slutten av 1800-tallet, slo seg ned her.

• Edvard Munch har bodd både i Fossveien 7 og i Thorvald Meyers gate 48. På den siste adressen malte han blant annet «Sykt barn» og «Vår».

• Kronprinsesse Mette Marits brudekjole ble laget i Markveien 3 av klesdesigner Ove Harder Finseth.

• I 1858 ble det innført murtvang, men en liten bebyggelse av rimelige trehus rundt Øvre gate og Stolmakergata kom raskt opp under navnet «Ny York».

• Øvre Foss er den eneste gaten som bryter med Grünerløkkas kvadratur. obosbladet

53

Sofies Hage er det nyeste av OBOS-boretts­lagene på Grünerløkka, og består av 140 leiligheter.

Borettslag i området Ferskest av OBOS-borettslagene på Grüner­ løkka er Sofies Hage på Rodeløkka som stod ferdig i 2007, med italienske designkjøkken og -bad, garasjeanlegg, balkonger og stor, grønn bakgård med gode muligheter for barna til å løpe fritt, da alle innganger til bak­ gården har smekklås. Fra de øverste etasjene er det utsikt ned til Freias skulpturpark som er nabo med borettslaget. Andre bortesslag i området er Fagerheimen borettslag, Torv­ bakkgata borettslag som i år fikk førsteplass som beste uterom, Valdresgata borettslag, Stolmakergata borettslag, Verksgata boretts­ lag, Ola Narr borettslag, Tøyenhus borettslag og Engelsborg borettslag.

Billig moro: Marie Irene Hope (84) elsker å følge med på det yrende nattelivet i Thorvald Meyers gate.

«Her på Løkka kan jeg gå i blinde om jeg vil!

Jeg har det fint, og har ingenting å klage på.»

Marie Irene Hope

disse gærningene. Når de ser meg, vinker de og roper «hei», sier Marie Irene fornøyd.

84-åringen flyttet med mann og barn fra Bøler til Grünerløkka i 1964, og har fått med seg alle forandringene som har skjedd med området.

– Da var det helt rolig her. Nå er det sånn på det verste at jeg hopper i stolen når trikk og tungtrafikk går forbi, forteller hun.

For det har blitt mer travelt på Løkka.

Men Marie Irene trives, og selv om hun må jobbe seg opp tre etasjer med trapper, prøver 84-åringen å komme seg ut på trendy og travle Løkka så ofte som mulig. Helst går 54

obosbladet

hun på bingoen på hjørnet.

– Men vil jeg lufte meg, kan jeg bare gå i en av parkene. Her på Løkka kan jeg gå i blinde om jeg vil! Jeg har det fint, og har ingenting å klage på, sier hun bestemt.

Hun titter ned på delikatessebutikker og utesteder i Grünerløkkas hovedgate, og på den gamle brannstasjonen der alle brannbilene pleide å kjøres ut under full tuting på nyttårsaftenen. Nå er det helt andre bråkmakere som sørger for underhold­ ningen.

– Hva synes du er mest rart å se her fra vinduet ditt?

– Alt! Jeg ler av alt, jeg.

Shopping og mat på Grünerløkka: • Grünerløkka har et stort utvalg av barer, restauranter og kafeer for alle smaker og lommebøker, alt fra brun stemning på Naboens i Toftes gate, til spesialdrinker på Bar Boca og høyde under taket på SüdØst.

• Spis kebab på Birken ved Birkelun­ den, biff i alle varianter på Tranchér eller ta noen tapas på Delikatessen nede ved Akerselva. Det er bare et bitte lite utvalg av hva du kan få i deg av mat og drikke på Grünerløkka.

• På shoppingsiden er stikkordet små butikker. Kjedene glimrer stort sett med sitt fravær her. Design, inte­ riør, matdelikatesser, håndverk og vintageutvalg dominerer både Thor­ vald Meyers gate, Markveien og de mange sidegatene i området.

DDB Oslo K F20

Foto: Massimo Leardini

Parkhøsten 2009 Fotograf Christina Krüger tok med kameraet til noen av Oslos parker før de gikk i vinter­dvale. Møt Oslos parker, representert ved tre av dem.

Tekst | Tyra T. Tronstad Foto | Christina Krüger

St. Hanshaugen 1800-tallets parker ble anlagt for å gjøre byen vakrere. Parkene skulle bidra til harmoni og skjønnhet, og var stedet der borgerskapet kunne legge søndagspromenadene. St. Hanshaugen er en slik park. Men byboerne har trolig alltid brukt parkene til mer enn de var planlagt for. Parken ble anlagt i landskapsstil etter engelsk modell, med gangveier, svanedam og servering. På 1870-tallet ble det ført besøksprotokoll over besøkende til parken!

56

obosbladet

Botanisk hage Botanisk hage er et levende museum med utstilling av levende planter. Men den har også vært et rekreasjonsområde for mange generasjoner Oslo-boere. Botanisk hage ble etablert i 1814, og det finnes 35 000 planter der. Botanisk hage er ikke bare en park, men en verden. For blant 35 000 planter, trives også en rekke fugler. Og noen av dem velger rett og slett å overvintre.

Klosterenga Noen av de tidligste parkene ble raskt borte: Christianias første bypark «Grønningen» måtte fjernes da Børsen ble bygget. Den første offentlige parken i Christiania var en hage ved Bernt Ankers palé, åpnet for publikum mot slutten av 1700-tallet av rike borgere. Disse bildene er fra Klosterenga, der det ble anlagt en skulpturpark i 1999. At skulpturene skal være et uttrykk for byens kulturelle mangfold, viser at tankene bak en park også forandrer seg. Akkurat som byen.

obosbladet

57

Vi har kunnskapen og kunden i fokus!

TOTALREHABILITERING- FASADER

MALERMESTER - MURMESTER – TØMRERMESTER – SIV.ING Frydenbergveien 48, 0575 Oslo Tlf. 22 35 62 00 • Faks. 22 35 62 01 www.buer-bratfoss.no • post@buer-bratfoss.no

Skyvedørsgarderobe fra 3990,-

®

Større åpning – bedre plass

bjolagenturer.no

Med 3 spor får du størst åpning uten å kreve større plass. Ved bruk av tre skyvedører vil garderobeåpning være hele 65% av den totale garderobebredden.

Tlf.

3 spor

stem

sy – unikt

2275 1503

bjolagenturer.no bjol.agenturer@tele2.no

("*%"304'03-"( 5FMFGPO Á 5FMFGBLT Á & QPTU QPTU!HBJEBSPT OP Á XXX HBJEBSPT OP

)&-& '0-,&5 * )64 0( Á ,S

#K SO #K SOTFO

)&-& '0-,&5 * )64 0#04 °

Á ,S

#K SO #K SOTFO "OOF ,SJTUJOF ,SPOCPSH

)&-& '0-,&5 * )64 0#04 °

Á ,S

)FMF GPMLFU J IVT UBS GPS TFH IJTUPSJFO PN /PSHFT TU STUF CPMJHCZHHFS 0#04 GSB UJM 'PSGBUUFSOF GPSUFMMFS FO IJTUPSJF TPN JLLF IBOEMFS PN USF PH CFUPOH NFO PN NFOOFTLFOF TPN IBS W SU NFE Ql l GPSNF EFO OZF CZFO PH EF TPN IBS GZMU EF OZF CZEFMFOF NFE MJW )FMMF #FOFEJDUF #FSH SFE

,6/45/&3)64

530--56/ #03&554- "( ° Á ,S

* GFNUJ lS IBS LVOTUOFSF CPEE PH BSCFJEFU J BUFMJFSMFJMJHIFUFS Ql # MFS J 0TMP ,VOTUOFSIVT UBS GPS TFH EFO QPMJUJTLF PH LVOTUGBHMJHF IJTUPSJFO CBL LVOTUOFSCPMJHFOF J 0TMP %FO TFS Ql IWPSEBO LVOTUOFSOF IBS WJSLFU J ESBCBOUCZFO PH IWPSEBO ClEF ESBCBOUCZFO PH LVOTUOFSSPMMFO TUBEJH IBS GPSBOESFU TFH * CPLB FS EFU PHTl MBHU TUPS WFLU Ql IJTUPSJTL PH TBNUJEJH CJMEFNBUFSJBMF PH EFO JOOFIPMEFS FO LBUBMPH EFS BMMF 5SPMMUVO LVOTUOFSF FS SFQSFTFOUFSU 'JOO )BLPOTFO ,OVU &JOBS -BSTFO SFE

,-&%% * 53&

Á ,S

4WFJO (VTSVE

%&4*(/ .&--0. 450-&3© ° &/ '"(#0, 0. . #&-%&4*(/

Á ,S

1FUFS 0QTWJL

3&5)*/,*/( 4*55*/(

Á ,S

#&45*-- ° ,+ 1 -BOHCSFDLF CPL PH QBQJSIBOEFM #ZHE Z BMMn 04-0 5FMFGPO

7J MFWFSFS GSJUU UJMLK SU Ql E SB NPU LPOUBOU CFUBMJOH

° FMMFS EV LBO IFOUF J CVUJLLFO

0QQHJ OBWO BESFTTF PH UFMFGPO

Mat

En forsmak av jul Bruk den fine førjulstiden til å lage litt god mat som gir en forsmak av jul.

Det er akkurat nå den smaker aller best.

Tekst | Cathrine Wolf Lund Foto og oppskrifter | Mette Randem

60

obosbladet

Pepperkaker Smaker best når de kommer rett ut av ovnen.

Lag hull i noen av ­pepperkakene og heng dem i vinduet i røde silkebånd. Så er det jul!

Dette trenger du: • 2 dl mandler • 200 gram smør • 2 dl sukker • 1 dl mørk sirup

• 2 • 2 • 2 • 1 • 6

ts malt ingefær ts kanel dl malt nellik ts natron dl hvetemel

Slik gjør du: Skåld mandlene og mal dem. Rør deretter smør og sukker hvitt. Ha i sirup, krydder og natron. Tilsett de malte mandlene og hvetemel. Elt deigen til den er smidig. Pakk den inn i folie og la den ligge i kjøleskap til neste dag. Kjevle deigen tynn og trykk ut kakene med pepper­kakeformer. Legg pepperkakene på en plate med bakepapir og stek dem i ovnen ved 175 grader i cirka 10 minutter. Avkjøl pepperkakene på rist. obosbladet

61

Alle oppskriftene er beregnet til fire personer.

Gravet ørret

Sursild

Gravet og røkt fisk er populær førjulsføde. I 2006 ble det for eksempel omsatt 184 tonn raket og gravet ørret her i landet. Lag din egen i år!

Et klassisk pålegg til mørkt rugbrød, og selveste hedersgjesten ved et bugnende sildebord.

Dette trenger du: • 1 kg ørretfilet med skinn • 3/4 dl salt • 3/4 dl sukker • 1 ts grovmalt pepper • 1 stor bunt dill • 1 dl akevitt Slik gjør du: Fjern beina fra fileten og tørk den godt. Deretter deler du fileten på tvers. Bland salt og sukker, som så strøs på begge sider av fileten.

Legg fileten med skinnsiden ned i en form som er strødd med salt, pepper og dill. Strø over med krydder og dill. Hell over akevitten.

Legg den andre fileten over, og strø over resten av krydderet. Skinnsiden skal ikke ligge mot hverandre. La fileten ligge i kjøleskapet i to dager.

Frys deretter ned fisken stykkevis, og ta den ut når du skal servere den. Å fryse den ned er med på å drepe eventuelle bakterier, samt at den er lettere å skjære opp, hvis den skjæres opp, halvtint. Skjær fisken i tynne skiver og server med sennepssaus og rugbrød.

62

obosbladet

Dette trenger du: • 500 gram spekesild • 2 dl kokende vann • 10 pepperkorn • 3 nellikspiker • 2 allehåndefrø • 3 laubærblader • 1 dl 7% eddik • 1 rødløk • 3 ss sukker Slik gjør du: Legg sildefiletene i vann i en halvtime. I mellomtiden rører du inn krydderene i det kokende vannet og rører alt sammen. La bland­ingen stå til vannet når romtemperatur. Skjær filetene i biter og løken i ringer. Legg sild og løk lagvis i laken og smak eventuelt til med mer sukker eller eddik.

Ribbesylte

Gløgg

Lag en god og saftig sylte selv. Et tradisjonsrikt, norsk julepålegg til glede for ­stadig nye ganer.

Dette er smaken av mørk desember, levende lys og fyr på peisen.

Hjemmelaget gløgg uten alkohol, til glede for hele familien.

Dette trenger du: • 2 kilo ribbe • 1 ts malt nellik • 1 ts malt allehånde • 1 ts mat ingefær • 1/2 ts kanel • 2 ss salt • 2 ss svart pepper

Dette trenger du: • 3 dl solbærsirup • 4 dl vann • En kanelstang • 6 nellikspiker • 4 skiver fersk ingefær • 4 dl eplemost • Rosiner • Mandler

Slik gjør du: Kok ribben i vann til den er mør. Det tar cirka to timer. Kle en brødform med plast. Riv ribbekjøttet i biter. Kle formen med svoren, og legg kjøtt og fett lagvis i formen, sammen med krydderet. Sett kjøttet i hardt press i minst ett døgn. Skjær sylten i skiver og server med flatbrød eller lefse med sennep og gjerne også sylteagurk.

Slik gjør du: Varm solbærsirup og vann sammen med krydderet og la det koke opp. La blandingen stå og trekke i cirka 15 minutter. Jo lengre den trekker, desto mer kryddersmak blir det på gløggen. Bland i eplemost like før servering. Ha i mandler og rosiner, etter smak og behag.

obosbladet

63

Juniorkokken

Panna cotta

Imponer de voksne! Panna cotta høres kanskje vanskelig ut, men er veldig enkelt å lage. Også smaker det utrolig godt! Oppskriften gir 4 porsjoner.

Dette trenger du: • 2 ½ plater gelatin • 1 vaniljestang • 5 dl fløte • 100 gram sukker Slik gjør du: 1. Legg gelatinplatene i en bolle med kaldt vann i tre minutter. Dette må du gjøre for at de skal bli myke.

2. Kutt vaniljestangen i to på langs og skrap ut frøene på innsiden.

3. Kok opp 1 dl fløte sammen med sukkeret, frøene fra vaniljestangen og den delte vaniljestangen.

4. Ta kjelen av platen og ha i gelatinplatene. Rør forsiktig til du ser at alt er blandet og gelatinen har løst seg opp.

5. Ha i resten av fløten og rør rundt.

6. Ta ut vaniljestengene som ligger i røren.

7. Hell røren i fire glass eller andre porsjonsformer som du har.

8. Sett formene i kjøleskapet og la dem stivne i minimum 5 timer, helst natten over.

Hjernetrim

Juniorsudoku Regler:

1.

2.

3.

Hvert av kvadratene med 2x3 ruter må fylles med noen av tallene fra 1 til 6.

Hver vannrett og hver loddrett linje må også inneholde alle tall fra 1 til 6.

Et tall skal ikke forekomme mer enn én gang per rad (vannrett og loddrett) eller boks.

Vinn premier!

Send svar til OBOS, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget» Navn: .........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Foto: iStock

Postnummer/sted: ..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

64

OBOSBLADET

Klipp ut og send inn.

Svar på oppgaven eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet Knerten-produkter fra Egmont Serieforlaget.

T GALLERIE e inn

Du kan send andre tser, dikt eller nser til tegninger, vi konkurra på e ar sv er det, bidrag, ell en: OBOS-bla Oslo. denne adress s plass, 0129 av Ol .

St 66 o. .n boks 66 os ob t@ lage Eller til junior uniorlaget».

«J Merkes med å skrive på Viktig! Husk blir du med Da n. di en ss adre av noen fine n ge in kn tre i premier.

Finn seks feil På det nederste bildet er det gjort seks små endringer i forhold til det øverste. Klarer du å finne alle sammen?

«Gratulerer med dagen, Bolla», står det på denne fargesterke tegningen, som Zoufsan Mushtaq (11 1/2) fra Etterstad har laget. En hilsen kommer i posten!

7 år gamle Lea Borg Diesen fra Bærums Verk har tegnet en nydelig sommerdag med en lett regnskur. Vi lengter tilbake, Lea! En hilsen kommer i posten til deg.

1. Initialer er stokket om. 2. Gjerdet er endret 3. Kjedet er borte 4. Knapp er lagt til 5. Annerledes skjørt 6. Endret ansiktsuttrykk

Gratulerer!

Snorre Sebastian Nybruket (7) fra Kløfta vant Juniorsudoku i OBOS-bladet nr. 6.

Premie er sendt i posten.

OBOS-bladet gratulerer!

Edmir fra Kløfta har sendt oss denne tøffe tegningen der det ser ut til at både drager og romskip er med. Du får en hilsen i posten.

OBOSBLADET

65

NORSK KJĂ˜KKENFORNYING

Rørleggerbedrift AS

DetĂŠerĂŠviĂŠsomĂŠenkelt,ĂŠ rasktĂŠogĂŠĂŠrimeligĂŠskifterĂŠutĂŠ dÂżrer,ĂŠskuffer,ĂŠbenkeplaterĂŠ ogĂŠbeslagĂŠpĹ’ĂŠdittĂŠgamleĂŠ kjÂżkken,ĂŠuansettĂŠalder.

‹ =P RHU VNZr I`NNL VT KPUL ZRHW VWW [PS [HRL[ ‹ =P OHY Z[VY[ \[]HSN H] MHYNLY VN WYVÄSLY ‹ 4VU[LY[ VN RSHY[ Wr LU KHN

•Totalleverandør av baderom, pumper og varmeanlegg • Miljørensing av varmeanlegg • Energiøkonomisering • Butikk med vidt varespekter og utstilling • Vi har lørdagsüpent.

RingĂŠBjÂżrnĂŠpĹ’ĂŠtlf.ĂŠ93ĂŠ43ĂŠ56ĂŠ95ĂŠforĂŠenĂŠhyggeligĂŠ kjÂżkkenprat.ĂŠJegĂŠkanĂŠogsĹ’ĂŠkommeĂŠhjemĂŠpĹ’ĂŠenĂŠ kostnadsfriĂŠbefaring.

OmĂŠprisĂŠogĂŠkvalitetĂŠerĂŠviktigĂŠforĂŠĂŠ deg,ĂŠjaĂŠdaĂŠerĂŠvalgetĂŠenkelt!

NorskĂŠKjÂżkkenfornyingĂŠAS

Ringside Rørleggerbedrift AS, Geitmyrsveien 52 B, 0455 Oslo.

Tlf. 22 06 89 00 - Faks 22 06 89 10 - www.ringside.no Åpningstider: 09-17, fre. 09-16, lør. 10-14.

Sommertid, juni - august: 09-16.

LaĂŠdrÂżmmenĂŠbliĂŠrimelig www.norsk-kjokkenfornying.no

[ PHG PHU RJ SODVVHUHV XQGHU EUDQVMH %$' 9c7520 )HKLYVT

9ÂĽYSLNNLYL

*5258' %$' 2* )/,6

c56 (5)$5,1*

5ÂĄUPRQW $6

.RPSOHWW UHQRYHULQJ XWIÂĄUHV

x x x x

(WWHU YnWURPVQRUPHQ RJ PHG KÂĄ\ SURIHVMRQHOO VWDQGDUG )DVW WLOEXG .RUW RJ IDVW OHYHULQJVWLG $XW UÂĄUOHJJHU RJ LQVWDOODWÂĄU

VI GIR 10% RABATT

To EPPI ZIMPIHIRHI TVMWIV ZIH LIRZMWRMRK XMP ERRSRWIR (IXXI KNIPHIV VÂ V HIPIV

SK YXWX]V

KWWh^^/' s <ŽžĆ&#x2030;ĹŻÄ&#x17E;Ć&#x161;Ć&#x161; Ć&#x161;Ĺ?ĹŻÄ?ĆľÄ&#x161; Ć&#x2030;Ä&#x160; Ĺ˝Ć&#x2030;Ć&#x2030;ĆľĆ?Ć?Ĺ?ĹśĹ? Ä&#x201A;Ç&#x20AC; Ä?Ä&#x201A;Ä&#x161; DÄ&#x201A;ĹśĹ?Ä&#x17E; Ä&#x160;Ć&#x152;Ć? Ä&#x17E;Ć&#x152;ĨÄ&#x201A;Ć&#x152;Ĺ?ĹśĹ? sÄ&#x160;Ć&#x161;Ć&#x152;ŽžĆ?Ć?Ä&#x17E;Ć&#x152;Ć&#x161;Ĺ?ĨĹ?Ć?Ä&#x17E;Ć&#x152;Ć&#x161; Ͳ ĹśĆ?Ç&#x20AC;Ä&#x201A;Ć&#x152;Ć?Ć&#x152;Ä&#x17E;Ć&#x161;Ć&#x161;

Ä&#x201A;Ä&#x161;Ä&#x17E;ĹľÄ&#x17E;Ć?Ć&#x161;Ä&#x17E;Ć&#x152; ĹśÄ&#x161;Ä&#x17E;Ć&#x152;Ć?Ä&#x17E;Ĺś

důĨÍ&#x2014; Ď°Ď­ĎŻ ϲϾ ĎŻĎŽĎŻ

Ç Ç Ç Í&#x2DC;Ć?Ĺ˝Ć&#x152;Ä&#x17E;ĹśÄ&#x201A;ĹśÄ&#x161;Ä&#x17E;Ć&#x152;Ć?Ä&#x17E;ĹśÍ&#x2DC;ŜŽ

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

I IX#RQOLQH QR 7OI

9LUOVSK

6WW\ZZPUN

0EQMREX

TV OZQ JVE OV

1EPMRK

0 JVE OV

1EPMRK

:MW ERRSRWIR

SVH ZEVIV

0 JVE OV )2 )&% // :

=77)8

:d6 :

6 1%0

1ER *VI 8SVW 0Â V

7$.67 $9 /(,/,*+(7(1"

9(5', 2* /c1(7$.67(5 )25 $1'(/6/(,/,*+(7(5 7,/ 520 .5 ,1./ 09$ , 26/2 $.(56+86

(,(56(.6-21(5 5(..(+86 2* (1(%2/,*(5 5,1* )25 35,6

3/$16.,66(5 .5 ,1./ 09$ 35 3/$1

5,1* 7$.670$11 3c 7(/()21

(//(5 7$.67

( 3267 $'5(66( LQJ K U\JK#EURDGSDUN QR

,1* + 5<*+ +$$.21 5<*+ 7$.670$11 1,72 7$.67

.HYHZQLWVYLY

&LW\0DLG $6

0%+)67%0+

:oVZIMIR 3WPS 8PJ )MOITEVOIXX QQ TV OZQ JVE OV

7HOHIRQ )XUXOXQG

;HRZLYPUN

GĂĽr du med tanken om ĂĽ pusse opp!

Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse.

Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net

Â&#x160; )DVW KXVYDVN Â&#x160; )O\WWHYDVN Â&#x160; +MHPPHKMHOS Â&#x160; -XOHYDVN

3UÂĄY

*$5$6-(3257(5

7OI

RVV ZZZ FLW\PDLG QR RVOR#FLW\PDLG QR

7OI ZZZ UD\QRU QR

Test din kunnskap

Hva vet du om Oslo?

Forfatter og historiker Aina Basso (30) kommer fra Giske i Møre og Romsdal, men har bodd i Oslo de siste fire årene. Hun er glad i quiz og håper på spørsmål om oslohistorie når hun stiller opp i OBOS-bladet.

– 7 rette er jeg veldig god

t fornøyd med, sier Aina.

Tekst og foto | Eddie Chr. Thomas

Hva heter byrådslederen i Oslo?

– Jeg har fått med meg at Erling Lae har gått av, men hva heter han nye…?

2

Hva slags dyreskulptur kan du se på Hegermanns plass?

– En okse.

3

Hvilken kino åpnet først av Klingenberg og Gimle?

– Tipper begge åpnet en gang på 30-tallet, og gjetter på at Klingenberg var først ute.

4

Hva heter passasjen mellom Akersgata og Pilestredet?

– Der har jeg gått, men jeg husker ikke hva den heter.

5

Hvor ligger Fyrstikktorget?

– På Helsfyr.

6

Hva heter Oslos vennskapsby i Russland?

– Jeg tror ikke det er Moskva. Mener det er St. Petersburg.

7

Hvis du tar en farge og så legger til et redskap, hvilken T-banestasjon i Oslo får du da?

– Oi, den var vrien. Noe med rød kanskje…? Eller grå? Gråkammen!

8

Hva er det som blomstrer i Bygdøy allé i Jens Book Jensens legendariske sang?

– Kastanjer! Da jeg flyttet hit bodde jeg først i Bygdøy allé, så foreldrene mine sang denne sangen for meg hele tiden!

9

Hvilken idrett driver oslojenta Cathrine Larsåsen med?

– Kan ikke si jeg har hørt det navnet før. Tipper hun driver med ski eller håndball.

10

Hvem holdt til i lokalene der Høgskolen i Oslos hovedcampus nå ligger?

– Et bryggeri. Mener det var Frydenlund.

Kan du mer enn Aina?

TEST DEG SELV! 1.

2.

Hva heter byrådslederen?

Hva slags dyreskulptur kan du se på Hegermanns plass?

3. Hvilken kino åpnet først av Klingenberg og Gimle?

4. Hva heter passasjen mellom Akersgata og Pilestredet?

5. Hvor ligger Fyrstikktorget?

6. Hva heter Oslos vennskapsby i Russland?

7. Hvis du tar en farge og så legger til et redskap, hvilken T-banestasjon i Oslo får du da?

8. Hva er det som blomstrer i Bygdøy allé i Jens Book Jensens legendariske sang?

9. Hvilken idrett driver oslojenta Cathrine Larsåsen med?

10. Hvem holdt til i lokalene der Høgskolen i Oslos hovedcampus nå ligger?

Svar: 1. En okse(fontene), på Torshov 2. Stian Berger Røsland (Høyre) 3. Klingenberg, 1938 (Gimle 1939) 4. City-passasjen 5. På Helsfyr 6. St. Petersburg 7. Gråkammen 8. Kastanjene 9. Stavsprang 10. Frydenlunds bryggeri

1

OBOSBLADET

67

Kryssord SLEKTNINGER

Løsning kryssord nr. 7/09

LODD- NESE RETT MUSE

HONORERE FLOKK

KJÆRTEGN

KILDER

LYKKERIDDER VÆSKER SLITSOM

REIM KRIGSGUD

A F T L E N A S G U D L E L U T

TIDL. PARTI TRAU HOLDE MUNN

BLOMSTER ALT I ORDEN

GRA

MATRETT RINGE

OMTÅKET MESTERSKAP

FOTDEL

FUGLEBOLIG HØYTIDELIG

SPØK

DRIKKEVANN KALD KUBE

SENSIBLE

ÅKER

STAT

MIDTUKE

STJERNE FABELVESEN

VEKST PUSSE OPP

GUTTE- DISTNAVN RIKT GASS

FLASKE UTMERKET

MÅL TRYKKE

PSYKE

TALL

RASSTED KNIPE

FANGSTREDSKAP SPOREPLANT- HYLLE ENE

ELV SVENSK BY

PLAGGET

TONE ANTALL ÅR SKRÅ

SKRYT

STAT

TITTEL

HODEPLAGG

KYSTSTREKNING YTRET

ART. UT AV

LYD TALL

HUNNDYR

2 6

MIDDAGSMAT LEIE

BILDE

SLITER

UNION

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvo­ lutten «Kryssord 09/09» eller «Sudoku 09/09» og send løsningen innen 8. januar til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Navn Adresse Sudoku-løsning (tallkombinasjon)

68

obosbladet

5 6 4 1 2 3

6 1 3 2 5 4

2 3 5 4 6 1

4 5 1 6 3 2

Sudoku

BEGRAVELSER TRE

IKKE UTSTYRE

1 2 6 3 4 5

Kryssord- og sudokuvinnere fra OBOS-bladet nr.8 og 9, offentliggjøres i blad nr. 1/10

ULIKE

YTES

MERK

3 4 2 5 1 6

Sudokuvinnere, nr. 7/09 Jan Audun Andersen, 0198 Oslo Esma Alendar, 0485 Oslo Målfrid Kuvås, 0173 Oslo

SALG HØYDEDRAG NOBEL

STOFF

P A R E R T E

Kryssordvinnere, nr. 7/09 Per Ola Kvæle, 1177 Oslo Tor Magnussen, 4617 Kristiansand Marie Kovanen, 0691 Oslo

OGSÅ KALT BYGE

LÆRLINGEN LYSKILDE

D O

N M

Vinnere nr. 7/09 SKALLDYR LAGET UTKAST

BØNN

UTHUS

T R A S L E

O D E L

A K E R U L T A I A N A L N R E A R S K T I V Å T E K T E E R G T E R E N E I S D A T O L E M R P R R E R O D A S E R T R E

SAME

AKSJER INSTITUSJON STIL

A

L Ø E

D Å A P R F T O E R O S R I I K T S I H A G E L A O I N G O K S O L M L S U O T R H Ø D A L I P L E S T Ø L S D R I F T

TØVE

BELEGG MINE

SMERTE TAKST

I E B O N E E T E R S T G Y E I S U N K E Å N L Ø D Y R R E E T

K A J A

Løsning sudoku nr. 7/09

REKKE KJENNELSE

SLAVINNER

U

STØL BUNDET

E A M I L R OM B G E M E N U P N O R H L A S J I S E T E M I K E K A S T E T S E R T E T

S J U K K R E R M E R S T E R E R N S E T T A T T T E E F S E O V F I I K E

2 5

5 2 3

4

6 2

1

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ­ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

Medlemstilbud

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS. Se også www.obos.no/medlem for enkelte spesialtilbud

Rockefeller ROCK TIL MEDLEMSPRIS I JANUAR:

Jørn Hoel & Steinar Albrigtsen gjenforenes, og Stage Dolls presenterer sin ny plate Always.

Side 72

Nyttårskonserten TIRSDAG 12. JANUAR I OSLO KONSERTHUS. Med fest og musikalsk

fyrverkeri ønsker OBOS og OsloFilharmonien det nye året velkommen.

Side 73

Folkefest i Kollen OBOS sponser prøve-VM i Kollen 2010. Billetter til medlemspris i en begrenset periode.

Nytt forsikringstilbud

Helgen 12. til 14. mars arrangeres prøve-VM i det splitter nye Holmenkollenanlegget. Bli med til Kollen og få et gjensyn med alle OL-stjernene fra Vancouver.

ENNÅ GUNSTIGERE FORSIKRING.

Les mer om tilbudet på side 77

Side 81

Fra årsskiftet kan du oppnå ennå bedre forsikringsavtaler, ikke bare på innbo, men også på villa, bil, reise m.m.

Her får du medlemsfordelene: Opp til 50 % rabatt på varer og tjenester! Gjelder ordinære priser. Vær oppmerksom på at det ikke gis rabatt på alle familieforestillinger. Oppdatert oversikt over alle medlemsfordelene finner du på www.obos.no/medlem. Ekstra gode kampanjetilbud får du også i OBOS Nyhetsbrev. Påmelding på www.obos.no/nyhetsbrev

Ferie og reise

Vann, varme, sanitær ÷10 % Comfort Lambertseter, Holstad Westerheim AS. Raschsv. 40, 1153 Oslo. Tlf. 23 16 89 50. www.holstad-westerheim.no (Gjelder ikke arbeid)

Fritid og kultur

Folkemuseet 10% rabatt ved kjøp i museumsbutikken Norsk Folkemuseum Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Skreddersydde pakker med rutefly ÷ 10 % på ord. priser i Nord-Amerika, Europa og cruise med Norwegian Cruise Line. Reiselyst AS. Tlf. 32 26 58 90, post@reiselyst.no www.reiselyst.no Klikk OBOS i meny.

Strøm til innkjøpspris OBOS barekraft og OBOS barevannkraft www.obos.no/medlem tlf. 57 75 79 50

Oslo Nye Teater ÷ 20 % på ordinære forestillinger Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88 salg@oslonye.no www.oslonye.no

Folkemuseet 25 % rabatt på inngangsbilletten Norsk Folkemuseum Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

5 % rabatt på leie av feriehus 21 000 feriehus i 21 land NOVASOL Tlf: 815 44 270 www.novasol.no

Duxiana. ÷ 10 % på madrasser, overmadrasser og noe tilbehør.

Drammensvn. 126b/Haakon VII gt 2.

Tlf. 22 04 99 99 eller 22 83 22 12. www.duxiana.no

Black Box Teater Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8. 0566 Oslo.

Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16 blackbox@blackbox.no www.blackbox.no

20 % rabatt på Cafeteatret Gjelder alle arrangementer Hollender gt. 8, 0190 Oslo Billetter: www.cafeteatret.no, www.billettluka.no, tlf. 815 11 500.

Gardermoen Airport Hotel 10 % på overnatting Tlf. 63 94 08 00. booking@gardermoen-airporthotel.no www.gardermoen-airporthotel.no

Glassvarer ÷ 10-25 % i nettbutikk www.123shop.no

Oslo-Filharmonien Ordinære konserter i Oslo Konserthus kr 300/260. Gjelder OBOS-medlem og en ledsager.

Billettservice tlf. 815 33 133 (+ avgift) www.oslofilharmonien.no (gebyrfritt)

Rabatt på Nobels Fredssenter ÷ 25 % på inngangsbilletten Rådhusplassen i Oslo Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Geilolia Ferieleiligheter ÷ 10 % på opphold Tlf. 32 09 00 00 Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

Maxbo Karihaugen Inntil ÷ 12 % på flere varegrupper Per Krohgs vei 2, 1065 Oslo (åpent 07-20/9-15) Tlf. 23 18 25 00

÷ 20 % Dansens Hus Gjelder OBOS-medl. + én ledsager på ord. forest. Ikke rabatt på baby/barneog familieforest. Tlf. 23 70 94 00.

Møllervn. 2, 0182 Oslo. www.dansenshus.com

Kringkastingsorkesteret 20 % rabatt på konserter Gjelder orkesterets egne konserter Billettservice på tlf. 815 33 133 www.nrk.no/kork

Bussferie i Europa!

400 kr i rabatt på alle bussturer ut av Norge fra Peer Gynt Tours store feriekatalog.

Tlf. 24 10 12 80/www.peergynt.com Kampanjekode: OBOS09

Låser og nøkler ÷ 15 % på nøkler, låser, beslag og gravering av navneskilt R. Nygaard AS Bernt Ankers gt. 4, 0183 Oslo Tlf. 22 20 12 31. Mobil 916 15 100

15 % rabatt på mat Restauranten Sult Thv. Meyers gt. 26, 0555 Oslo Bordbestilling: booking@sult.no Tlf. 67 10 99 70 www.sult.no

Superlørdag med KORK 20 % rabatt på Kringkastingsorkesterets lørdagskonserter i Operaen. www.nrk.no/kork Billettservice tlf. 815 33 133

Designmøbler ÷ 20 % Fine Lines Kjelsåsvn. 114, 0491 Oslo Tlf. 926 59 497 www.finelines.no

Den Norske Opera & Ballett ÷ 20 % opera/ballettforestillinger Tlf. 815 44 488 Rabatten gjelder ikke gjestespill. www.operaen.no

Rabatt på Golfsenteret ÷ 20 % på kurs og simulatortrening kl. 14-16. Sandakervn. 24 C, 0473 Oslo.

Tlf. 23 22 65 65. mail@golfsenteret.com www.golfsenteret.com

Bygg og bolig Maling, tapet, strie og beis ÷ 20 % Flügger farve: Trondheimsvn. 275 (Bjerke), Strømsvn. 50, Gabelsgt. 11, Enebakkvn. 69, Sannergt. 3, Frydenbergvn. 48, Ekebergvn. 312. www.flugger.no

Glassmester Roald Larsen AS Alt i glass ÷ 25 % (senior+ ÷ 30 %) 24 timer servicetlf. 22 46 74 79 Glassmester Roald Larsen as www.roaldlarsen.no

Maxbo Stormarked Alna Inntil ÷ 12 % på flere varegrupper Alna senter, Strømsv. 245, 0668 Oslo (åpent 8-21/9-18) Tlf. 815 68 240

70

OBOSBLADET

Årets beste julegave... nøkkelen til å stå på egne ben En egen bolig er det endelige beviset på selvstendighet. Et medlemskap i OBOS er en investering i noe av det største i livet. Du mottar en fin gaveeske med OBOS-nøkkel og medlemsbevis ved bestilling før 28.november. Gaveesken sendes så snart vi har registrert din innbetaling.

Bestill julegaven i dag: www.obos.no/innmelding eller tlf.: 22 86 59 90.

Bruk kortet ditt!

Vis alltid medlemskortet ditt før du bestiller/betaler. Er du ikke medlem i OBOS? Meld deg inn på SMS, send obos til 2030.

www.obos.no/medlem

Cinematekene i Oslo, Trondheim, Lillehammer, Kristiansand og Tromsø: To billetter til prisen av én. www.cinematekene.no

OBOS billån Gunstige betingelser på rente og gebyr via Elcon Tlf. 08525 www.obos.no/billan

Mobiltelefoni – Telenor 30 minutter ekstra fri ringetid hver måned. Send sms med OBOS til 2000.

Mer informasjon: www.obos.no/medlem

Smart Club – spar 100 kroner Gratis medlemskap mot gyldig OBOS medlemskort i medlemsservice på Smart Club 31.12.2009. www.smartclub.no

Forsvarets Stabsmusikkorps ÷ 25 % på alle konserter i Ridehuset, Akershus festning.

Billettservice tlf. 815 33 133 (bilettservice.no) www.fsmk.no

Avis Bilutleie ÷ 30% rabatt i Norge for medlemmer av Avis Bilklubb Tlf. 815 33 044 Rabattkode: O250801 www.obos.no/bilklubb

÷ 15 % på veterinærtjenester Nordstrand Dyreklinikk Herregårdsvn. 1, 1168 Oslo.

Tlf. 22 61 58 00 www.nordstrand-dyreklinikk.no

Fonus begravelsesbyrå Lambertseter tlf.: 23 38 02 42 Sinsen tlf.: 22 22 75 00 Linderud tlf.: 22 72 99 50 Lillestrøm tlf.: 63 80 21 10 www.fonus.no

Jensens Dansestudio ÷ 10 % på dansekurs Oslo og Lillestrøm Tlf. 48 49 44 61 www.jensensdansestudio.com

Parkering på Gardermoen Dalen Parkering Tlf. 63 97 82 45 post@dalenparkering.no www.dalenparkering.no

Rabatt på forsikring OBOS Forsikring.

Tlf. 22 86 55 44 www.obos.no/forsikring

Senior+ Medlemmer fra 55 år

÷ 30 % på konserter Gjelder KKVs egne arrangementer Kulturkirken Jakob Tlf. 815 33 133 www.kkv.no

Rabatt på medlemskap i Kunstklubben OBOS-pris kr 300 (ordinært kr 450) Henv. kun e-post: kunstklubben@fineart.no www.kunstklubben.no

25 øre bonus hos Shell Se www.obos.no/bensin eller besøk en Shellstasjon for søknadskjema.

Merk søknaden avtalenummer 1897

Diverse tilbud

Rabatt på forsikring If Skadeforsikring Tlf. 02400 www.obos.no/forsikring

Kredittkort OBOS MasterCard – uten årsavgift For søknadsskjema ring Kundesenter OBOS MasterCard tlf. 815 35 058

Fotballmuseet 50 % rabatt på inngangsbilletten Ullevaal Stadion, inngang gjennom FotballShop Tlf. 23 00 83 07 www.fotballmuseet.no

Innramming 15 % rabatt hos Mesterrammer.

Oslo: Drammensv. 131, Nedre Vollgt. 1, Trondheimsv. 176, Haslev. 15.

Jessheim: Gottaasalleen 3.

Solglimt Selskapsmat AS ÷ 10 % kontantrabatt Maridalsveien 129, 0401 Oslo Tlf. 22 37 90 09 Fax. 22 38 52 40

Halv pris på Flysamlingen, Gardermoen 50 % rabatt på inngangsbilletten Sør-Gardermoen, ved Norlandia Hotell (på Rv. 35). Tlf. 63 92 86 60 www.flysamlingen.museum.no

Den Norske Husfliden ÷ 10 % på målsøm herre- og guttebunad til 30.11.2009. ÷ 10% på andre varer (unntatt bøker og andre bunader).

Rosenkrantzgt. 21, 0160 Oslo www.dennorskehusfliden.no

÷ 10-15 % på sportsutstyr Oslo Sportslager AS. Torggata 20 (10 % mellom 200-1500 / 15 % fra 1500) Rabattene gjelder ikke Everest sykler www.oslosportslager.no

Operabrunch Gratis operaperler og rabatt på brunch.

Lørdager kl. 13-14.30 Teaterkjeller’n, Akersgt. 38, Oslo Bordbestilling tlf. 22 42 11 47 www.kulturentusiastene.no

÷ 10 % dressurkurs for hunder ÷ 10 % i butikken for kursdeltakere Din beste venn Ljabruv. 87. 1266 Oslo Tlf. kurs 480 99 092/butikk 22 61 11 16 www.dinbestevenn.no

Legevakt og spesialistsenter Spesialrabatt for OBOS-medlemmer Oslo Akutten N. Vollgt. 8, 0158 Oslo Tlf. 22 00 81 60 www.osloakutten.no

Det Norske Teatret 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

Fasttelefoni – Telenor Rabatt på tellerskritt. Gratis hver lørdag – kun startpris kr 0,89.

Mer info: www.obos.no/medlem, tlf. 22 86 59 90 OBOS medl.service.

÷ 15 % på briller, linsekontroll og synshjelpemidler Hansson Synssenter Storgt. 23C, 0184 Oslo Tlf. 22 47 90 60

Gullsmed ÷ 10 % Juvelen Lambertseter, Manglerud, Oppsal og Tveita www.juvelen.no

Fonus begravelsesbyrå Asker tlf.: 66 76 49 20 Sandvika tlf.: 67 55 29 90 Drøbak tlf.: 64 93 06 13 Moss tlf.: 69 25 36 00 www.fonus.no

Bil og drivstoff

Språkkurs ÷ 15 % Gjelder alle språkkurs i katalogen 2009, untatt norsk.

Henv.: AOF Oslo Tlf. 23 06 18 70

Oslo-Filharmonien Ord. kons. i Oslo Konserthus kr 280/240.

Gjelder OBOS-medlem og en ledsager.

Oslo Konserthus tlf. 23 11 31 11 Oslo-Filharmonien tlf. 23 11 60 60. www.oslofilharmonien.no

Golfsenteret Rab. på kurs + form. tren. + sim. spill.

Påmelding: www.golfsenteret.com, klikk Myrens/Nettbooking/Kurs, eller tlf. 23226565. Sandakervn. 24C, 0473 Oslo.

Juridisk bistand Førsteg. kons. innt. 30 min kr 400 eks. mva. Deretter kr 870 eks. mva per time. Adv. Per Einar Johansen, tlf. 22 91 00 35. Advokatfellesskapet Advonor, Lille Grensen 7, Oslo.

Synstester Hansson Synssenter AS. Storgt. 23C, 0184 Oslo.

Tlf. 22 47 90 60

PC-hjelp rett hjem Installasjon, starthjelp og opplæring.

Timepris: 849 inkl. mva. Transport kr 60 inkl. mva. Tlf. 33 29 01 44 E-post: obos@nettkompetanse.no www.itsynergi.no

SATS 33 % på trening (bronse), formiddag.

Fri innmelding, kun adm.gebyr.

Tlf. 67 91 50 00 NB – Gjelder fra 60 år www.sats.no

OBOSBLADET

71

Fritid og kultur

Medlemstilbud på Rockefeller To spennende konserter til medlemspris i januar!

Fredag 15. januar blir det releasekonsert når Stage Dolls skal presentere sin ny plate Always. Torstein Flakne & co. lover nye Stage Dolls-låter som vil passe fansen perfekt, men også de gode, gamle klassikerne vil få sin plass denne kvelden.

Torsdag 28. januar spiller Jørn Hoel & Steinar Albrigtsen. To av landets mest populære artister kommer med ny samarbeidsplate – en blanding av passende coverlåter og nytt egenskrevet materiale. Sitteplasser.

Billetter: www.billettservice.no, tlf. 815 33 133, på Posten, Narvesen, eller 7-Eleven.

Legitimasjonsplikt (18-års aldersgrense).

Medlemsfordel OBOS-pris Hoel & Albrigtsen kr 225 + bill.avgift Ordinær pris kr 300 OBOS-pris Stagedolls kr 200 + bill.avgift Ordinær pris kr 270

Fritid og kultur

Opera og ballett til medlemspris Gi billetter i julegave, ta med familien, eller unn deg selv en uforglemmelig forestilling i det fantastiske operahuset!

Som OBOS-medlem får du fast rabatt på alle opera- og ballettforestillinger, samt konserter i Den Norske Opera & Ballett. Året avsluttes med Nøtteknekkeren, men allerede nå kan du sikre deg billetter til neste års suksessforestillinger.

Vårens spilleplan finner du på www.operaen.no Billettbestilling på tlf. 21 42 21 21

Foto: Erik Berg

72

OBOSBLADET

Medlemsfordel 20 % rabatt

www.obos.no/medlem

Fritid og kultur

Nyttårskonsert med Oslo-Filharmonien Med fest og musikalsk fyrverkeri ønsker OBOS og Oslo-Filharmonien det nye året velkommen. Tirsdag 12. januar er det tid for OBOS-medlemmenes egen nyttårskonsert.

På programmet står søstrene Ragnhild og Eldbjørg Hemsing, som vil presentere noen av fiolingenrens mest populære verk. Festivitas er det også over orkesterets program: Svendsens festpolonese, de Fallas spanske koloritt og rytmikk og R. Strauss’ sprudlende beretning om den ustyrlige Till Eulenspiegel.

Kveldens konferansier er skuespiller Per Christian Ellefsen.

Dirigent er Arvid Engegård.

Oslo Konserthus tirsdag 12. januar kl 19.30 Billetter: www.billettservice.no, tlf. 815 33 133.

Billettavgift, kr 20 per billett, tilkommer.

Foto: Tomm Hansen

Medlemsfordel OBOS-pris kr 249 Ordinær pris kr 355/315

Diverse tilbud

Vet du at medlemmer i OBOS får ekstra gode rabatter hos Telenor?

Ekstra gode rabatter hos Telenor Som medlem i OBOS har du nøkkelen til mange fordeler. Sjekk ut dine medlemsvilkår og bestill rabattene på www.obos.no.

Send sms OBOS til 2000 og få 30 minutters ekstra ringetid per måned på alle dine fakturabaserte mobilabonnementer fra Telenor, unntatt Djuice, SurfPrat og kontantkort.

Som OBOS-medlem får du også opptil: 25 % rabatt på fasttelefoni 25 % rabatt på bredbåndstelefoni 15 % rabatt på bredbånd ADSL Bestill på www.obos.no

www.obos.no

Medlemsfordel 30 minutter ekstra ringetid Opptil 25 % rabatt på telefoni og bredbånd

OBOSBLADET

73

Ferie og reise

Riga til medlemspris Opplev Riga, Baltikums vakre hovedstad fra 21. til 24. mars 2010.

Viktige stikkord er spa, kunst, arkitektur, shopping og god mat.

Med sine vakre jugendbygninger og brede boulevarder var Riga en metropol i gamle Sovjetunionen, og det er Latvias hovedstad fortsatt.

Du finner alt hva hjertet begjærer av shopping i denne byen: fra markedet i de gamle, tyske Zeppelinerhallene til koselige, små forretninger i Gamlebyen, eller et av de store moderne shoppingsentrene.

Reisen inkluderer direktefly Oslo-Riga t/r, buss mellom flyplass og bosted, tre døgn i dobbeltrom på 4-stjerners Nordic Bellevue hotell sentralt i Gamlebyen, med frokostbuffet, guidet bysightseeing med lunsj, to felles middager, gratis inngang til SPA Center (behandlinger kan forhåndsbestilles). Reiseleder er Jan Rockstad fra Reiselyst.

Bestill på telefon 32 26 58 90 eller på post@reiselyst.no innen 8. januar.

Begrenset antall plasser.

Medlemsfordel OBOS-pris kr 3 990 per person i dobbeltrom Ordinær pris kr 5 120 Tillegg for enkeltrom kr 950

Diverse tilbud

Rimelig parkering på Gardermoen Skal du på ferie? Som OBOS-medlem får du rabatt på parkering på Gardermoen.

Dalen parkering kan tilby parkering på inngjerdet område, som er bevoktet hele døgnet. Gratis, effektiv tilbringertjeneste og oppvarmet, snøfri bil om vinteren.

Priser for OBOS-medlemmer: • 1 uke kr 340,• 2 uker kr 520,• 3 uker kr 580,Avtalepriser for andre perioder finner du på www.dalenparkering.no.

Husk å vise medlemskortet når du registrer inn bilen ved levering.

Informasjon og bestilling: www.dalenparkering.no tlf. 63 97 82 45 faks 63 97 78 45 post@dalenparkering.no

Medlemsfordel Rimelig parkering når du skal fly

74

OBOSBLADET

www.obos.no/medlem

Bil og drivstoff

OBOS billån med kampanjerente Drømmer du om ny bil? Som OBOS-medlem er billån på gunstige betingelser en av fordelene du kan glede deg over.

Lav rente Akkurat nå får du OBOS billån med kampanjerente fra 4,40 % nominell og 5,20 % effektiv.* Fleksibel nedbetaling Du kan få opptil 10 års nedbetaling på billånet ditt. I tillegg kan du få hele 3 betalingsfrie måneder per år.

Saksbehandlingen tar bare noen få minutter.

Les mer på www.obos.no/billån eller ring OBOS medlemsservice på tlf 22 86 59 90. Du kan også ringe ELCON på 08525 eller lese mer på www.elcon.no *Renten er pr. november 2009. Sjekk www.obos.no for oppdatert rente og beregningsgrunnlag.

Medlemsfordel Lavere rente og gebyrer

Fritid og kultur

Ferie og reise

String Swing-konsert og plateslipp Per Einar Watle Trio spiller swingende sigøynerjazz i samme stil som Django Reinhardt og Hot Club de France gjorde verdenskjent på 30- og 40-tallet.

Trioens repertoar inneholder egne komposisjoner, låter fra Djangos tid, og nyere, moderne sigøynerjazz. Boleros, ballader, valser, bosanovas og tango er også en del av trioens låtutvalg.

Nå kan du oppleve PEW Trio på Cafeteatret til medlemspris!

Konsert og plateslipp onsdag 15. desember kl. 20.00.

Cafeen/baren åpner kl 16.00. (bordreservasjon@cafeteatret.no) Billetter: tlf. 815 11 500 eller www.billettluka.no/cafeteatret Adresse: Hollendergata 8. www.cafeteatret.no Medlemsfordel OBOS-pris kr 150 inkl. bill.avgift Ordinær pris kr 180

Feriehus på populære skisteder Når de første snøfnuggene daler, kommer lysten på skiferie.

Planlegg til medlemspris!

Novasol har vinterhytter og leiligheter på populære feriesteder i Norge og Sverige, Østerrike, Tsjekkia, Polen og andre europeiske land. Du kan leie hytte midt i bakken, eller i behagelig avstand fra skitrekk og afterski. Koselige hytter for hele familien og også for deg som liker å reise alene.

Bestill på novasol.no eller ring på telefon 815 44 270.

Medlemsfordel 10 % rabatt på feriehus ved bestilling før 15.12.2009 5 % fast medlemsrabatt

OBOSBLADET

75

Bygg og bolig

Rabatt på hytteforsikring Hver femte hytte får skader av ubudne små gjester på fire bein.

Sørg for å være forsikret om uhellet skulle være ute.

Som OBOS-medlem får du 10 % rabatt på hytteforsikring hos If. Det kan lønne seg å sjekke om du kan spare penger før skadedyrene tar seg til rette.

Velger du også Superforsikring på hytte får du en tilleggsdekning som gir deg ekstra trygghet om uflaksen skulle ramme deg.

Som OBOS-medlem får du også 10 % rabatt på forsikring av fritidsbolig i utlandet, 8 % på båt, bil og villa, samt 5 % på reiseforsikring i Europeiske.

Les mer på www.if.no eller ring oss på 02400.

Medlemsfordel 10 % rabatt på hytteforsikring

Diverse tilbud

Fonus – ditt fullservice begravelsesbyrå Fonus er Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer og tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

Med lang erfaring gjør vi i Fonus vårt beste for at gravferden blir som ønsket – en verdig avskjed og et godt minne. Vi kommer gjerne hjem til deg for en samtale.

Kontakt oss på tlf. 03024 eller www.fonus.no Oslo:

Akershus:

Østfold:

Hedmark:

Lambertseter Linderud Sinsen

Asker Bærum Drøbak Lillestrøm Fet

Askim Fredrikstad Moss Mysen Sarpsborg

Elverum Løten Hamar Stange

Medlemsfordel 10 % rabatt på kister og urner m.m.

10 % rabatt på arbeid på eksisterende gravstener 20 % rabatt på nye gravstener

76

OBOSBLADET

www.fonus.no

www.obos.no/medlem

Fritid og kultur

Prøve-VM i nye Holmenkollen Nå kan du kjøpe billetter til vinterens prøve-VM i nye Holmenkollen til medlemspris. Opplev alle OL-stjernene fra Vancouver i verdens mest moderne skianlegg.

Det blir to tettpakkede renndager 13. og 14. mars 2010, med hele syv øvelser innen nordiske skigrener og hopprenn både lørdag og søndag. Her kan du følge langrennsløperne, kombinertgutta og hopperne på nært hold.

OBOS-medlemmer får 20 prosent rabatt på billetter kjøpt i perioden 10. til 24. desember, samt 10. til 25. februar.

Publikum kan velge mellom ulike dagspass de to dagene. Med passet vandrer man fritt mellom Holmenkollbakken og langrennsarenaen, og får med seg alle øvelsene.

Billetter bestilles hos Bilettservice på tlf. 815 33 133.

NB! Begrenset antall billetter.

Husk å oppgi medlemsnummeret ditt ved bestilling.

Les mer på www.obos.no eller www.oslo2011.no

Medlemsfordel 20 % medlemsrabatt Ordinær pris kr 250 til 550 inkl. billettavgift

OBOSBLADET

77

Fritid og kultur

Gøy på ski!

Gjennom lek og mestring lærer barna å ha det gøy på ski! Spesialtilbud til barn som er OBOS-medlemmer og OBOS-medlemmers barn.

Skiforeningen har skiskole for barn fra 3 til 8 år. Gjennom et 5-ukers tilbud i skileik lærer barna grunnleggende skiferdigheter.

Dyktige løypebaser sørger for fine preparerte spor, kuler, staup og hopp med variert vanskelighetsgrad. Kvalifiserte instruktører legger til rette for lek, utfordringer og mestring.

Kursene starter helgen 16. og 17. januar 2010 i Oslo, Asker, Bærum og Oppegård. Se www.skiforeningen.no for detaljert informasjon.

Påmelding innen 31. desember på tlf. 926 29 264, eller 22 92 32 00.

Husk å ha medlemsnummeret ditt i OBOS klart når du ringer.

Medlemsfordel OBOS-pris for barn 3-4 år: kr 1090 OBOS-pris for barn 5-8 år: kr 880 Ordinær pris kr 1290/1080 NB! tilbudet gjelder til og med 31.12.09

Fritid og kultur

Beste drama 2008!

Endelig på en norsk scene – suksessforestillingen som har mottatt både Tony Award og Pulitzer-prisen.

Når storfamilien kommer sammen etter at patriarken er gått bort, eksploderer barndomshjemmet i pinlige avsløringer og smertefulle oppgjør. Med beske replikker og bitende humor river tre generasjoner hverandre i fillebiter mens publikum setter latteren i halsen.

Medvirkende er bl.a.: Britt Langlie, Jorunn Kjellsby, Marianne Krogh og Jan Grønli.

Billetter: www.detnorsketeatret.no, eller tlf. 22 42 43 44

Medlemsfordel 20 % rabatt

78

OBOSBLADET

www.obos.no/medlem

Fritid og kultur

Mahler i vintermørket Oslo-Filharmonien ønsker OBOS-medlemmene velkommen til Mahlers lyseste symfoni i Oslo konserthus. Sett av 5. februar til symfoni nr. 7.

Mahlers syvende symfoni ble første gang fremført i Oslo i 1977. Denne gangen er det Gianadrea Noseda som er dirigent. Legg turen til Oslo konserthus 5. februar kl. 19.30.

Tilbudet omfatter også Bak notene kl. 19.00 i Store Sal med Erling Gulbrandsen, professor ved Avdeling for musikkvitenskap, UiO. Les mer på www.oslofilharmonien.no, hvor du også kan kjøpe eller bestille billetter. Billetter kan også bestilles eller kjøpes i Oslo Konserthus tlf. 23 11 31 11, hos Billettservice tlf. 815 33 133, eller kjøpes direkte på Posten, Narvesen og 7-Eleven.

Inntil to billetter per medlem.

Medlemsfordel OBOS-pris: kr 315/275 OBOS Senior+ pris: kr 300/260 Ordinær pris kr 380/340

Bygg og bolig

30 prosent jubileumsrabatt Holstad + Westerheim AS fyller 30 år og gir 30 prosent rabatt til OBOS-medlemmer på Ifø baderomsmøbler, servanter og klosetter.

Tilbudet gjelder i perioden 14. til 19. desember 2009 på ordinære varer betalt i butikken. Fritt tilkjørt. OBOS-medlemmer bosatt i Oslo får også spesialtilbud på utskifting til Ifø 6870 klosett med sete. Klosettet er kondensfritt med dufttabletten Fresh WC som avgir frisk duft, forenkler rengjøringen og farger vannet blått ved hver nedspyling. Den store foten dekker hull i gulvet etter tidligere installasjon.

Comfort Lambertseter er totalleverandør av bad og våtrom, og hjelper deg med alt fra planløsning og valg av produkter til montering. Enkelt og problemfritt.

Husk å vise medlemskort før du handler/bestiller.

Raschs vei 40, 1153 Oslo (v/Karlsrud t-banestasjon) Tlf. 23 16 89 50. Faks 23 16 89 51 post@holstad-westerheim.no www.holstad-westerheim.no

Medlemsfordel Rabatt på Ifø 14. til 19. desember Ifø 6870 klosett kr 4990 ferdig skiftet (i Oslo)

OBOSBLADET

79

Diverse tilbud

Ny bok om OBOS-historien Hvordan ble Romsås og Holmlia til, og hvordan ser framtida ut?

Les historien om OBOS og Oslo fra 1970 og fram til i dag. Boka får du til medlemspris. ”Vi skal bygge for framtidsønsker vi ikke kjenner, og behov vi aldri har hørt om” skrev arkitektene som bygde Romsås. OBOS-historien har vist seg å være full av overraskelser. Nå kommer boka om OBOS og Oslo fra 1970 til 2009.

Forfatterne er doktorgradsstipendiat Anne-Kristine Kronborg og Bjørn Bjørnsen. Bjørnsen førte også første del av OBOS-historien i pennen; Hele folket i hus – OBOS 1929 - 1970, som utkom i 2007.

Boka koster 289 kroner inkludert frakt, som er et spesialtilbud for OBOSmedlemmer. Bestill boken på www.obos.no/bok. Pris ved kjøp over disk ved ett av OBOS´ avdelingskontorer er 250 kroner. Ønsker du å kjøpe bind en og to samlet, selges begge bøkene for 498 kroner inkludert frakt. Pris ved direkte kjøp ved ett av OBOS´ avdelingskontorer er 450 kroner.

Medlemsfordel OBOS-pris kr 250/450 ved skrankesalg Nettpris kr 289/498 inkludert frakt Ordinær pris kr 348/598

Bil og drivstoff

Spar inntil 45 prosent på julebilen fra Avis Dette er kun et av mange gode fordeler du får som medlem i Avis Bilklubb for OBOS-medlemmer.

Julebilen må bestilles minst 5 dager i forveien. Tilbudet gjelder for leie av bil i Norge frem til 10. januar 2010.

Les mer om fordelene, eller meld deg gratis inn på www.obos.no/bilklubb For mer informasjon, vennligst kontakt Avis Bilutleie på tlf. 66 77 11 00.

Bestilling via www.obos.no/medlem eller Avis Reservasjon på tlf. 815 33044.

Medlemskort i Avis Bilklubb må fremvises når du henter bilen.

Medlemsfordel 30 % fast rabatt

80

OBOSBLADET

www.obos.no/medlem

Diverse tilbud

OBOS med ny medlemsforsikring Fra nyttår kan du kjøpe dine forsikringer direkte hos OBOS. Nå tilbyr vi et nytt forsikringstilbud spesielt utviklet for deg som er OBOS-medlem.

OBOS er opptatt av trygghet i hverdagen for våre medlemmer. Vi kan boliger og har lang erfaring med forsikring av borettslag og med formidling av forsikringstilbud til våre medlemmer.

OBOS Innboforsikring: Forsikringssum Sone kr. 500.000

kr. 1.500.000

Ordinær

Pluss

Oslo, større byer*

kr 995

kr 1 295

Akershus

kr 620

kr 920

Resten av landet

kr 795

kr 1 095

Oslo, større byer*

kr 1 345

kr 1 645

Akershus

kr 995

kr 1 295

Resten av landet

kr 1 095

kr 1 395

*Drammen, Kristiansand, Bergen, Trondheim, Tromsø og Stavanger

Ekstra fordeler med OBOS Innboforsikring Pluss: OBOS Innbo pluss er en utvidet forsikring som dekker skader ved hendige uhell på forsikringsstedet. Forsikringen dekker også ombygging av boligen med inntil kr 100.000 dersom beboere eller beboeres barn blir handikappet.

Andre fordeler for deg som OBOS-medlem: • Ingen tillegg på oppgitte priser • Tre forsikringer eller mer gir samlerabatt • Kollektiv innboforsikring kan gi samlerabatt Fra og med 4. januar kan du ta kontakt med oss i OBOS på telefon 22 86 55 45 for en forsikringsprat. Sammen finner vi den beste forsikringsløsningen for deg og din familie.

Les mer: www.obos.no/forsikring Forsikringsproduktene leveres av Terra Forsikring.

Medlemsfordel Lavere premier og gode vilkår

OBOSBLADET

81

Fritid og kultur

Vinterturist i egen by Vær vinterturist i egen hovedstad med profesjonelt følge.

Bli med på Oslo Winter Walks 2010.

Oslo Guidebureau inviterer til guidede spaserturer hver dag i perioden 2. januar til 4. april, som regel inkludert varm drikke på et hyggelig sted.

Hver dag – ett nytt tema. Vandringene spenner fra en guidet tur gjennom historiske Homansbyen via en dag i Vigelandslanlegget til en vandring gjennom arbeiderstrøket som ble hypertrendy, nemlig Grünerløkka.

Ingen påmelding, bare møt opp. Betaling for omvisningen skjer ved det angitte møtestedet for hver tur.

Les mer på www.osloguide.no

Medlemsfordel 25 % rabatt Ordinær pris kr 150/125

Diverse tilbud

På tide å pusse opp hjemme?

EU-blomsten er din garanti for hensyn til miljø, sunnhet og god kvalitet.

Bruk miljømerket, vanntynnbar maling til oppussingsjobben.

OBOS-medlemmer får 20 % rabatt hos Flügger. Her finner du maling, tapet, verktøy og gode råd til oppussingen.

Finn din nærmeste Flügger farveforretning på www.flugger.no Husk medlemskortet!

Medlemsfordel 20 % rabatt

82

OBOSBLADET

Et KOMPLETT tv- og bredbåndshjem med Canal Digital!

Mange borettslag og sameier har nå inngått en avtale om KOMPLETT, fremtidens tv- og bredbåndsløsning fra Canal Digital. Til en fast lav månedspris får alle beboerne en digital grunnpakke på opptil 42 tv-kanaler inkludert mange HD-kanaler, 2 ekstra favorittkanaler, bredbånd og mulighet for bredbåndstelefoni.

Ta kontakt med styret i ditt borettslag/sameie eller din kontaktperson hos Canal Digital for mer informasjon om KOMPLETT.

2 VALGFRIE FAVORITTKANALER MINE FAVORITTER Velg 2

GRUNNPAKKEN

BREDBÅND

SENDES ANALOGT OG DIGITALT

MINI 0,9/0,9 Mbps ELLER MAXI 10/3,6 Mbps LOKALE VARIASJONER

Lokal-TV

SENDES DIGITALT

TELEFONI LOKALE VARIASJONER

VALGFRI BREDBÅNDSTELEFONI GJELDER SOM EN KANAL

(ARABISK)

SENDES I HD-KVALITET

TILGJENGELIG I ENKELTE OMRÅDER

TV Polonia

VTV4

Jaam-e-Jam

RAI Uno

(POLSK)

(VIETNAMESISK)

(IRANSK)

(ITALIENSK)

(TYRKISK)

KOMPLETT inngås kollektivt og er en tilleggsavtale utover Grunnpakken/Serviceavtale.

B-BLAD Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Nye rør uten riving eller utflytting

30 års erfaring med fornying av rør, uten å rive eller grave. Vi rehabiliterer rørene slik at de får tilbake sin opprinnelige funksjon.

RØRFORNYING NORGE

Årvollskogen 46, 1529 Moss - 926 20 200 - www.rorfornying.no

Kontakt oss gjerne for en uforpliktende befaring på

926 20 200 SIBBERN.se

Vår metode er sammensatt av markedsledende produkter mht garantier, kvalitet og holdbarhet.