OBOS-bladet nr 9 2013 by OBOS BBL

OBOSBLADET NR 9 DESEMBER 2013

INTERIØR Fristende førjulshjem SIDE 48

NY BOLIG Helt nytt i Bergen

ØKONOMEN Fra partysvensker til familiestiftere?

SIDE 72

SIDE 23

TEMA: ØKONOMI

Kronekontroll Borettslag som sparer Boligøkonomi for alle livsfaser Oppussing kan gi bedre pris Ett år uten shopping

Foto: Bjørn Wad

Mote, sko og tilbehør b.young 22 75 63 00 • Chica 22 26 41 90 • Claire.dk 22 27 89 31 • Elle Melle 22 27 79 68 • Eurosko 22 26 37 93 • Herreavdelingen 22 27 60 03 Junior Barneklær 22 27 09 00 • Lindex 22 27 99 61 • Maja 96 71 89 02 • Miss Bee 22 26 00 80 • People 22 27 69 29 • PM 92 87 77 53 • Shoeday 22 27 00 30 Sønsterud Sport 22 27 67 80 interiør, gave og hobby Ark Bokhandel 96 62 56 41 • Dyrego Zoo 22 26 16 10 • Feel 21 05 30 19 • Jernia 93 49 08 30 • Kid 22 27 13 83 Kremmerhuset 95 27 86 86 • Mester Grønn 32 22 96 94 • Mye Moro 22 26 08 00 • Nille 97 48 93 56 • Sokrates Leker & Hobby 22 26 99 27 hår, helse og velvære Apotek 1 22 76 27 80 • Manglerud Frisør 22 26 53 95 • Headmasters 22 27 18 13 • Life Helsekost 46 41 13 74 • Manglerud Fysikalske 22 26 75 70 Manglerud hud- og fotpleie 22 26 13 84 • Manglerud Legesenter 22 75 77 90 • Manglerud Tannhelsesenter 22 75 90 30 • Nikita 23 12 50 20 • Parfymelle 22 75 66 31 SATS 23 30 75 50 • VITA 22 27 57 00 servering Cafe Opus 40 64 82 35 • Hylla 22 27 43 83 • Kaffekos 22 27 81 11 • Pizzaplaneten 22 76 07 07 • W.B. Samson 46 62 78 75 Mat og Drikke Gyda 22 27 80 33 • Meny 22 75 77 00 • Rimi 23 12 61 60 • Sunrise Deluxe 45 04 69 18 • Vinmonopolet 04 560 elektronikk Elkjøp Express 92 05 88 93 Telekiosken 91 11 05 45 gull, ur og optikk Bjørklund 22 75 69 80 • Juvelen 22 26 15 46 • Specsavers 22 26 20 39 service og annet Alna Trafikkskole 22 72 02 32 DNB 04 800 • Manglerud Renseri 22 27 21 97 • Mekonomen 22 26 19 93 • OBOS Eiendomsmeglere 22 86 54 90 • Posten 04 004 • Shell 22 26 19 92 Venus Skredder & Skomaker 22 76 01 00 • Senteradministrasjon 22 27 92 08 • Servicevakt/hittegods 91 87 00 07

velkommen til en hyggelig julehandel på Manglerud! Postmann Pat Kalendertilbud Juletresalg Ansiktsmaling

Ballongpakkenissen Levende musikk Konkurranser Julenissen

se hele vårt juleprogram og mer informasjon på manglerudsenter.no

Åpent alle hverdager i desember kl. 10-21 og lørdager kl. 10-18. Dagligvare kl. 8-21 (9-19) søndag 8. og 15. desember 14-18 søndag 22. desember 14-20 Disse søndagene åpner våre serveringssteder kl. 13. Julaften 9-13 (dagligvare 8-13) 1. og 2. juledag stengt nyttårsaften 10-16 (dagligvare 8-16) 1. januar stengt

slik kommer du deg til Manglerud senter: Buss 78/23 og t-bane linje 4. Kommer du med bil finner du oss langs E6/Ring 3 like ved Ryen-krysset. Avkjøring til Manglerud. Grünerløkka

Alna

150

lørenskog

Oslo

Tøyen

Sentrum

10 min

Helsfyr

HELSFYR

4 min

HØYENHALL

Vålerenga MANGLERUD

RYEN

Åpningstider 10 - 21 (10 - 18) Dagligvare 8 - 21 (9 - 19)

E18

Ekeberg BRATTLIKOLLEN

MANGLERUD SENTER Østensjø

vinmonopolet Mandag-torsdag 10-18 Fredag 9-18 Lørdag 9-15 Stengt søndager, helligdager, julaften og nyttårsaften.

12 min

190

ÅPNINGSTIDER I JULEN

E18 KARLSRUD

ABILDSØ

Nordstrand 5 min

59 butikker og servicesteder www.manglerudsenter.no Følg oss på Facebook og Instagram

Bøler

Kjøkkenfornyelse! empel Priseks

Bytte ut alt eller bare noe? Dører, skuffer med innmat, hengsler, benkeplate, oppvaskkum. Du bestemmer. Vi produserer etter mål og leverer ferdig montert hos deg. Priseksempel: 12 stk. skapdører, 1 stk. høy skapdør, 5 stk. skuffefronter. Inkludert hengsler, skuffeinnmat, frakt og montering: 19.500,- - 10% = 17.550,-

10% rab att ved hen

Vi har også:

visning til annons en

Nye kjøkken Velg tyske Nolte kvalitetskjøkken på sitt beste. Eller sjekk ut Novaﬂex med uendlige mulighheter skreddersydd etter mål. Fåes i valgfritt fargevalg.

Hvitevarer Vi er Siemens Plus-forhandler d.v.s. at vi er forhandler av hele hvitevare sortimentet til Siemens. Stor utstilling til messepriser i butikken!

Skyvedørsgarderober Skreddersydde garderobe løsninger fra den svenske kvalitetsleverandøren Mirro. Skyvedører, innredning, walk in closet, alt lages etter mål.

ﬂyttet til ny adresse BS! Vi har 16-18, OEnsjøveien 0661 Oslo, Tlf. 22 68 90 00 ÅPENT: Mandag - fredag kl. 10-17. Lørdag kl. 10-15 e-post: kjokken@connection-as.no - www.kjokkenskreddern.no

innhold OBOSBL ADET 09 | 13

UTVALGT LEDER: Les OBOS-sjef Martin Mælands aktuelle kommentar. AKTUELT: OBOS helt i hundre VI BYGGER: Siste byggenytt fra OBOS FAVORITT: Stjernetreff MEDLEM: Halv pris i Kollen PATRIOTEN: Youngstorgets mann ØKONOMEN: Fra partysvensker til familiestiftere? AKTUELT: Klare for drømmedag

28 32 37 38 41 42

TEMA: ØKONOMI PRAKTISK: Din boligøkonomi i 2014 BORETTSLAG: Styrer med stålkontroll INSPIRASJON: Orden på kontoret TENDENS: Mitt år uten shopping VINN: Rehabilitering lønner seg! BOLIG: Lønnsom oppussing?

45 46 48 54

REPORTASJER NY APP: Barn setter spor MALAWI: Låne- og spareklubben INTERIØR: Kreativ ventetid INTERIØR: Bloggernes jul

63 67 69

TEMA: MORO JUNIORLAGET: For barn QUIZ: Hva vet du om Oslo? KRYSSORD/SUDOKU: For voksne

72 76 80 82 84

BOLIGMARKEDET BERGEN: Sentralt og smart i Bergen STAVANGER: Helt nytt i 5° Øst SON: Eneboliger nær sjøen KVÆRNERBYEN: Lyst og romslig HELE LANDET: Full oversikt

7 13 15 17 19 21 23

MEDLEMSTILBUD RABATT: Oversikt over faste og aktuelle medlemstilbud

GOD JUL! Inspirerende julehjem. FRA SIDE 48

NY BOLIG: Sentralt og smart i Bergen. SIDE 72

INSPIRASJON: Orden på kontoret. SIDE 37

OBOSBL ADET

Reis med hjerte, hjerne og holdning

USA’s swingende sørstater En rundreise i USAs sagnomsuste sørstater, fr a jazzfylte New Orleans til countrybyen Nashville og Elvis’ Memphis – med Albatros-reiseleder, 13 dager Opplev de fargerike sørstatene der den legendariske kjærlighetshistorien mellom Scarlett O’Hara og Rhett Butler utspilte seg! Vi tar deg med til historiske plantasjer og epokens grandiose bygninger, på båttur i sumpen og til Elvis’ eget Graceland. Vi går i Martin Luther Kings fotspor, utforsker det hyggelige French Quarter og blir oppslukt av det kreolske mylderet i New Orleans. Og mens sørstatsjazzen vibrerer i luften nyter vi vår brunch og begir oss etterpå ut på Mississippielva i en gammeldags hjuldamper. Kjenn historiens vingesus, bli en del av sørstatenes elegante omgivelser og kreolske gateliv, tramp taken til countrymusikk – bli forført av Tatt av vinden! Prisen inkluderer: Norsk/svensk reiseleder, fly Oslo – Atlanta t/r, utflukter og entréer ifølge program, innkvartering på gode hoteller i delt dobbeltrom,frokost daglig, brunsj dag 8, lunsj dag 3, middag dag 4 og 11, skatter og avgifter.

LES MER PÅ www.albatros-travel.no/OBOS Vennligst opplys reisekode LR-OBOS

NYHET!

OPPLEV DIN EGEN AMERIKANSKE DRØM!

DAGSPROGRAM Dag 1 Oslo – Atlanta Dag 2 Atlanta – Chattanooga – Lynchburg – Nashville. Jack Daniels whiskydestilleri Dag 3 Nashville. Byrundtur og Country Music Hall of Fame Dag 4 Nashville – Memphis. Graceland Dag 5 Memphis. Byrundtur og tid på egen hånd Dag 6 Memphis. Tid på egen hånd og videre til Baton Rouge Dag 7 Baton Rouge – Oak Alley-plantasjen – båttur på sumpen – New Orleans Dag 8 New Orleans. Byvandring i French Quarter, jazzbrunch og hjuldamper på Mississippi Dag 9 New Orleans. Dag på egen hånd Dag 10 New Orleans – Montgomery. Flymuseum og tid på egen hånd Dag 11 Montgomery – Hank Williams-museum – Road to Tara-museet og Stately Oaks-plantasjen – Atlanta. Avskjedsmiddag Dag 12 Atlanta. Byrundtur og hjemreise Dag 13 Ankomst til Oslo

AVREISE 5. MARS 2014 KUN KR. Tillegg for enkeltrom kr. 4.998,-

www.facebook.com/AlbatrosNorge Besøk os på www.albatros-travel.no. Ring på 800 58 106 Åpent mån–fre 08:30–17:00. Helgeåpent sep–nov 10:00–15:00

18.998,-

leder

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

KONSERNSJEF MARTIN MÆLAND

SUNN UTFLATING. At vi nå får en mindre nedgang i boligprisene og deretter en utflating, fulgt av en lavere prisstigning i årene fremover enn det vi tidligere har sett, vil bare være sunt. Dette gjør at vi som er boligutviklere og våre entreprenører, som bygger for oss, må få byggekostnadene tilbake på et nivå som gjør at etterspørselen kommer tilbake. Det underliggende behovet for nye boliger i alle de store byene i Norge er antatt å være stort. Befolkningsprognosene viser for eksempel at Oslo kan komme til å vokse med 50 prosent på 30 år (befolkningstilveksten har ligget over denne trenden de siste syv til åtte årene). Da må det bygges mange boliger for å skaffe folk tak over hodet. Det er således intet som tyder på at vi står foran noe krakk i boligmarkedet, men snarere at vi får en sunn utflating av boligprisene.

Hva skjer i boligmarkedet?

ILLUSTRASJON VESA SAMMALISTO

NEPPE VARIG PRISFALL. Avisene har den siste tiden vært fulle av oppslag om at boligprisene faller. Og det er riktig. I september og oktober (novembertallene var ikke klare da denne lederen ble skrevet) sank prisene mer enn det som har vært vanlig når boligprisene korrigerer seg. Per 1. november var bruktboligprisene på praktisk talt samme nivå som for 12 måneder siden. Men også i fjor sank boligprisene i september og oktober. I fjor sank prisene med 2 prosent i løpet av disse to høstmånedene, mens de i år har sunket med 6,4 prosent. Hvis boligprisene fortsetter å synke i november og desember vil boligprisene i disse månedene bli lavere enn ett år tidligere. Vi holder det ikke for usannsynlig at det kan skje. Vi har imidlertid vondt for å tro at prisfallet vil bli kraftig og langvarig. Forrige gang prisene sank til et nivå som var lavere enn 12 måneder tidligere var i november 2007. Da var vi på god vei inn i finanskrisen. Norges Bank hadde da, på grunn av den høykonjunkturen landet var i, satt opp renten mange ganger, fra 1,75 prosent i 2004 til 5 prosent i september 2007. Norges Bank så nok heller ikke hva som var i gjære og fortsatte å øke rentene selv om boligprisene falt helt frem til juni 2008, da styringsrenten nådde 5,75 prosent, en renteøkning på hele 4 prosentpoeng på litt over tre år. NÆR SMERTEGRENSEN. Vi ser ikke for oss at vi står foran en lignende situasjon nå. Det er mer sannsynlig at renten går ned til neste år enn at den går opp. Lønnsoppgjørene har de siste årene vært gode og arbeidsledigheten er lav. Vi må likevel ta inn over oss at boligprisene nå er blitt svært høye. Mens boligprisene, som nådde sin topp i

FARVEL TIL OSLO BOLIG- OG SPARELAG.

«Selv om renten har ligget på et lavt og stabilt nivå de siste årene og lønnsutviklingen har vært god, er det likevel forståelig at det ett sted går en smertegrense for hvor mye det er mulig for en vanlig husholdning å betale for en bolig. Antagelig er vi nå i nærheten av den smertegrensen.» april 2007, var på 32 000 kroner per kvm, var pristoppen i august i år på over 43 600 kroner. Under finanskrisen sank boligprisene fra 32 000 til 26 000 kr per kvm i desember 2008. Vi har således hatt en svært sterk prisstigning de foregående snart fem årene. Selv om renten har ligget på et lavt og stabilt nivå de siste årene og lønnsutviklingen har vært god, er det likevel forståelig at det ett sted går en smertegrense for hvor mye det er mulig for en vanlig husholdning å betale for en bolig. Antagelig er vi nå i nærheten av den smertegrensen. Dette merker vi ved at det er færre på visning og at nyboligsalget går tregere. Men det er svært lite som tyder på at vi står foran en ny finanskrise.

Generalforsamlingen i OBOS vedtok i våres at OBOS, med det formelle navnet Oslo Bolig- og Sparelag, nå skifter navn til bare å hete OBOS. Bakgrunnen for dette er at OBOS ikke lenger bare er i Oslo, men har utvidet sin virksomhet til flere steder i Norge og har fusjonert med flere boligbyggelag. OBOS er et boligbyggelag som er organisert i henhold til «Lov om bustadbyggjelag av 6. juni 2003». Et boligbyggelag skal i henhold til lovens bestemmelser ha et «etternavn» i form av BBL. Dette er en forkortelse for boligbyggelag. OBOS’ nye, formelle navn blir derfor OBOS BBL. Dette for å skille oss fra aksjeselskaper som setter AS bak navnet sitt. Vi vil fortsatt markedsføre oss under varemerket OBOS. ET GODT ÅR. OBOS ser også i år ut til å legge bak seg sitt beste år noensinne. Jeg vil få lov til å takke alle våre medlemmer, samarbeidspartnere, ansatte og tillitsvalgte for et meget godt samarbeid i året som snart ebber ut og ønsker alle en fredelig julehelg og et godt nytt år.

Martin Mæland er konsernsjef i OBOS. Han er utdannet sosialøkonom fra Universitetet i Oslo. Han har vært konsernsjef i OBOS siden 1983.

OBOSBL ADET

Takk Pantone

Kazimierz Du sørger for sikker fyring i byens piper. Ole Christian Kirkestuen, Daglig leder

Kazimierz er en av våre flinke murere med stolthet for sitt arbeid. Sammen med de 320 andre dyktige medarbeiderne i Alliero utgjør han et team med bred fagkompetanse og faglig stolthet. I Alliero kombinerer vi de gode håndverkstradisjonene med spesialkompetanse på prosjektledelse og kvalitetsstyring. Takket Pantone være medarbeidere som Kazimierz kan vi rehabilitere, fornye og holde bygninger vedlike på en verdig måte, og det skal vi fortsette med i årene fremover.

CMYK

Din totalleverandør av kvalitetshåndverk alliero.no - tlf: 23 26 54 00

redaktøren

OBOS-APP

Last ned – helt GRATIS!

CATHRINE WOLF LUND

På ønskelista!

Mens vi venter

KOS ELLER KAOS. Det nærmer seg den mørkeste tiden på året og med den: ventetid, klementiner, kø på kjøpesenteret, kubbelys, kaos i kalenderen, hjemmekos og julegrantenning. Det er mye som skjer i advents- og førjulstiden, og det kan kanskje oppleves som stress. I så fall: dropp det, og les heller om hvordan familien Horne/Diep i Bergen velger å kose seg sammen i adventstida framfor å jage rundt. Vi har også fått et bidrag fra frilansjournalist Irina Lee som forteller om sitt år uten shopping og hvordan det ga henne mer fysisk og mentalt overskudd. Definitivt noe å tenke på, se side 38!

LYSENDE GRÅTT:

Caravaggio-lampen fra danske Light Years er rett og slett veldig fin. Lightyears.dk RETT PÅ VEGGEN:

Perfekt!

Fantastiske trykk fra den danske designeren Silke Bonde. Silkebonde.dk

KRONEKONTROLL. Å innta et mer reflektert forhold til eget forbruk er i alle fall smart, samtidig som det er et viktig bidrag til økt kontroll over privatøkonomien. I denne utgaven av OBOS-bladet er temaet nettopp økonomi, og vi ser nærmere på hva slags type låne- og spareløsninger som passer best i de ulike livsfasene. Men god økonomistyring er ikke bare en privatsak. Vi har møtt et borettslagsstyre i Stavanger som har stålkontroll på fellesskapets finanser. Fra side 32 kan du lese mer om økonomistyring i eldre og i helt nye boligselskaper. Vi ønsker dere alle en riktig god jul og en god start på 2014! Neste utgave av OBOS-bladet kommer i starten av februar.

BETONGDYNE:

Du har kanskje sette betongtapeten fra Concrete Wall? Nå kommer sengetøyet. Concretewall.no

Sov som en stein!

OBOSBL ADET

FREMTIDEN ER GET. Vi vet at det vi gjør i dag, forandrer hvordan én million nordmenn lever sine digitale liv i morgen. Vår lidenskap for innovasjon har skapt gode løsninger for kundene våre i over 40 år. Det skal vi fortsette med.

NYHET!

“Markedets mest komplette tv-boks” “Genial Get-mottaker” (VG og Lyd & Bilde, 17. sept. 2013)

02 123 / get.no

utvalgt OBOSBL ADET 09 | 13

NATURLIG STIL: Stor vase med strikket utside, designet av Halvor Bakke for Bohus. Juletre og lysslynge fra IKEA. Lysestaker formet som juletrær, skål brukt som krukke til amaryllis samt vase. Alt fra Kähler/hviit.no. Hvit lykt fra Bloomingville. Telysestake Cell, designet av Tom Dixon, fra Hviit.no.

15 Vi bygger Løvenskiold Eiendom og OBOS ønsker å bygge boliger på sagbrukstomta på Fossum i Bærum. Les om dette, samt de siste byggenyhetene fra OBOS-prosjekter landet rundt.

17 Favoritt Stjerneblokkveien borettslag på Grorud var et godt sted å vokse opp. Vi ble med på gjensynsfest med 109 tidligere og nåværende beboere.

19 Medlem I mars kan du se stjernene og oppleve den unike stemningen i Holmenkollen. Hvis du bestiller før julaften får du halv pris på billettene.

TEKST CATHRINE WOLF LUND STYLING LINDA ELMIN FOTO INGER MARIE GRINI

21 Patrioten Steinar Saghaug (66) er som så mange Oslo-folk: opprinnelig fra et annet sted. Men få har lagt ned så mye arbeid for Youngstorget som han.

23 Økonomen Vi bør legge forholdene til rette for at flere svensker bosetter seg i Norge for godt, særlig de unge småbarnsfamiliene, skriver Jan Ludvig Andreassen.

25 Aktuelt En bestemors drøm om å ta med barnebarnet og rockebandet hans i Operaen blir virkelighet!

OBOSBL ADET 11

NYTT KJØKKEN, BYTT DØRER OG SKUFFER Spis frokost i ditt gamle kjøkken, og middag i ditt nye!

Vi kan bytte benkeplate og bygge opp til tak

Vi hjelper deg! Vi renoverer ditt gamle kjøkken ved å skifte dører og setter inn nye moderne skuffesystemer med heldemping. Du velger kun farge og profil og vi hjelper deg med resten. Ring oss på : OSLO OMENG VESTFOLD ØSTFOLD Hovedkontor

920 69 096 970 53 151 900 22 498 55 25 70 05

for et gratis kostnadsoverslag og en hyggelig kjøkkenprat

Jan-Erik Skaar Herjedals Kjøkken

www.herjedalskjokken.no

K VI

E M M

EM J H

E D L

utvalgt

AKTUELT

STORT OG SMÅTT FOR VÅRE MEDLEMMER

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

DET SKJER I KVÆRNERBYEN

Musikalsk førjul i Fyrhuset 19. desember kl. 19 00 spiller Kværnerbyen Roof Top Orchestra eksotiske klassikere i Fyrhuset. Orkesteret er et nabolagsorkester som musikk inspirert av L’Orchestra di Piazza Vittorio i Roma, som er et orkester med medlemmer fra ulike kulturer. Kl 20.30 blir det julejam og musikalsk julenachspiel med The Yuletide Tribblers og The Silver Fox Syncopators. Velkommen!

TEKST CATHRINE WOLF LUND FOTO IVAN BRODEY

Nyttårskonsert!

Hundre tusen boliger HELE LANDET I januar kommer en ny, spennende bok om norsk bolighistorie på forlaget Press. Boka OBOS – 100 borettslag 1929- 2013 handler om hvordan det moderne hjemmet fikk sin form, og hvordan byen ble et godt sted å bo. Forfatter Anne-Kristine Kronborg og fotograf Ivan Brodey har besøkt 100 OBOS-borettslag, og dette er historien om dem, fortalt gjennom tekst, nye bilder og arkivmateriell med glimt i øyet.

Hold av torsdag 23. januar. Kl 20. 00 blir det nyttårskonsert i Fyrhuset. På programmet står operasanger Magne Fremmerlid fra Den Norske Opera og vokalgruppen Cava med pop, jazz og ballader. Magne Fremmerlid har vært solist ved Den Norske Opera siden 1997 og har gjort roller i oppsetninger som Carmen og Figaros bryllup.

OBOSBL ADET

Lørdag 14. desember Kl. 11.00- 15.30 Møt Snoopy

Torsdag 19. desember NATTÅPENT til Kl. 24.00 Minikonsert med Matilda

Se tveitasenter.no for mer informasjon om juleprogram, tilbud og utvidede åpningstider i desember

utvalgt

VI BYGGER

OBOS-PROSJEKTER LANDET RUNDT

MER INFO

Se flere prosjekter fra side 71

Ønsker boliger på Fossum

TEKST HENRIK SØRLIE ILLUSTRASJON HILLE MELBYE ARKITEKTER

BÆRUM Løvenskiold Eiendom og OBOS ønsker å bygge boliger på sagbrukstomta på Fossum. Dette området er avsatt til boligutvikling i kommuneplanen, og nå skal denne følges opp med en områdeplan som skal til politisk behandling i løpet av 2014.

Studenthybler i Elverum

Siste bygg i Rolfsbukta

Leiligheter i Brumunddal

OBOS skal bygge 122 studenthybler for Studentsamskipnaden i Hedmark. Boligene kommer i Meierigata i Elverum, og antatt byggestart blir i januar. Det er forventet at bygget blir ferdigstilt 1. august 2014. ØM Fjeld AS er totalentreprenør.

Kanalbygg 4 i Rolfsbukta hadde en av årets beste salgsstarter da det ble solgt 11 av 22 leiligheter allerede første dag. Kanalbygg 3 og 4 er del av samme og siste byggetrinn. Bygging antas å starte i første kvartal 2014. Forventet ferdigstillelse i tredje kvartal 2015.

BRUMUNDDAL OBOS skal bygge 18 leiligheter i Badstuvegen. Borettslaget ligger sentralt i Brumunddal i rolige omgivelser og med elva som nærmeste nabo i sørøst. I første salgstrinn er det seks 3-roms og fire 4-roms. Salget startet i november.

ELVERUM

Les mer på obos.no

FORNEBU

Les mer på obos.no/rolfsbukta

Les mer på obos.no/badstuvegen

OBOSBL ADET

WALK-IN

La din drøm bli til virkelighet

Vi Kan Garderobe SKYVEDØRSGARDEROBER -Vi har alltid gode priser på den beste kvaliteten -Vi skreddersyr garderober og løsninger på dine mål -Alle størrelser og prisklasser -Vi har enerett på eksklusive dørfyllinger. De er tøffe, maskuline og hårete, eller feminine og blomstrete. -Vi leverer over hele landet.

WALK-IN Vi er eksperter på skreddersydde walk-in garderober til fornuftige priser. Dessuten har vi også tilbehøret som setter prikken over i-en.

HJEMMEBESØK Vi har gratis hjemmebesøk i nærheten av våre butikker. La våre garderobeselgere hjelpe deg å finne akkurat den løsningen du er på jakt etter. De tegner løsningene i 3D. Du er velkommen inn i en av våre butikker for en hyggelig prat, eller få hjelp gjennom telefon eller e-post.

Bestill et GRATIS og uforpliktende HJEMMEBESØK idag!

Bruk smarttelefonen og Bli inspirert

GARDEROBE-MANNEN Ring oss på 69 36 81 70 eller på www.garderobemannen.no

utvalgt

FAVORITT

VÅRE HJERTER BANKER FOR STJERNEBLOKKENE

PÅ NETT

Følg oss på facebook. com/obos medlem

REUNION: De 109 deltakerne fikk snakket om gode minner fra stjerneblokkene, og det var allsang av «Der togene flyr» som er lagd av to tidligere beboere, Finn Kalvik og Erik Fosnes Hansen.

TEKST HENRIK SØRLIE FOTO MONA ØDEGÅRD

Stjernetreff OSLO Like ved Grorud stasjon ligger Stjerneblokkveien borettslag. De første beboerne flyttet inn tidlig på 50-tallet, og da var det kun NSB-ansatte som kunne få leilighet i her. Nylig var det reunion for dem som vokste opp i stjerneblokkene på 50- og 60-tallet. Festen ble arrangert i gamle Furuset kino, og samlet hele 109 festdeltakere. – Furuset kino var et naturlig samlingspunkt for ungdommen, og vi synes det var gøy å arrangere festen på gamle tomter. Det er flott å samles om gode minner fra det som bidro til en bra oppvekst. I stjerneblokkene hadde vi trygge rammer og et godt samhold, sier Bjørn Kristiansen i festkomiteen. Borettslaget består av fem blokker med totalt 207 leiligheter fordelt på 23 oppganger. Blokkene er lagd etter svensk stjernehusmodell, som skulle forene lamellblokkenes gode lysforhold med det økonomiske fortrinnet til punkthusene.

OBOSBL ADET

Åpningstider i julen ALLE HVERDAGER I DESEMBER .................kl. 10-21* Romjulen ......................................................kl. 10-21* *Serveringssteder og fellesareal åpner kl. 9.

SØNDAGSÅPENT Søndag 8. desember .................................. kl. 14-19 * Søndag 15. desember ................................ kl. 14-19 * Søndag 22. desember ................................ kl. 14-19 * *Spisestedene åpner kl. 13.00. Lørdag 21. desember ....................................kl. 09-18 Julaften ...........................................................kl. 09-13 Romjulen ........................................................kl. 10-21 Nyttårsaften ...................................................kl. 09-16

MENY - ÅPNINGSTIDER FOR JULEN Hverdager i desember ..................................kl. 09-21 De 3 siste søndagene før julaften ...............kl. 14-20 Torsdag 19. desember ..................................kl. 09-22 Fredag 20. desember ....................................kl. 09-22 Lørdag 21. desember ....................................kl. 09-21 Lille julaften ...................................................kl. 09-21 Julaften ...........................................................kl. 09-13 Nyttårsaften ...................................................kl. 09-16

KIWI – ÅPNINGSTIDER FOR JULEN Hverdager i desember ..................................kl. 07-23 De 3 siste søndagene før julaften ...............kl. 14-20 Julaften ...........................................................kl. 07-16 Fredag 27. desember ....................................kl. 07-23 Lørdag 28. desember ....................................kl. 07-23 Mandag 30. desember ..................................kl. 07-23 Nyttårsaften ...................................................kl. 07-18 Vinmonopolet har stengt julaften og nyttårsaften. 1. og 2. juledag og 1. nyttårsdag er senteret stengt.

83 butikker | Vinmonopol | Gratis parkering www.lambertsetersenter.no | Følg oss på Facebook og Instagram

utvalgt

MEDLEM

MER INFO

Les mer på side 91-104

FÅ MEST MULIG UT AV DITT MEDLEMSKAP

MEDLEMSINFO

Kontingent 2014

Alle som bor i OBOS-tilknyttet bolig betaler kontingenten gjennom felleskostnadene. Alle andre får giro på 200 kr med OBOS-bladet i februar.

E-faktura

I nettbanken kan du inngå avtale om e-faktura neste gang du legger inn betaling for kontingenten. Bruk medlemsnummeret ditt som referanse.

Min side

TEKST HENRIK SØRLIE FOTO SKIFORENINGEN

På «Min side» kan du blant annet kjøpe gavemedlemskap, lagre boligsøk, endre kontaktinformasjon og bestille/avbestille OBOS-bladet. www.obos.no/minside

Halv pris i Kollen OSLO I mars kan du se stjernene og oppleve den unike stemningen i Holmenkollen. Hvis du bestiller før julaften får du halv pris på billettene. Gjør deg klar til to spennende dager (lørdag 8. og søndag 9. mars) med forskjellige øvelser i langrenn, hopp og kombinert. Billetter på obos.no/worldcup (50 prosent rabatt t.o.m. 24.12) Begrenset antall billetter – førstemann til mølla. Fra 25.12 er det 25 prosent rabatt i vanlig salg: billettservice.no og tlf. 815 33 133.

400 tusen leser hver utgave av OBOSbladet, ifølge Norsk Medieindeks 2013. Kilde: IPSOS MMI

Nyhetsbrev

Du er alltid oppdatert hvis du abonnerer på nyhetsbrevet til OBOS. I tillegg kan du bli med på konkurranser og vinne flotte premier! www.obos.no/nyhetsbrev

OBOSBL ADET

KJØKKENFORNYING KJØKKENFORNYING KJØKKENFORNYING KJØKKENFORNYING ELLER ET HELT KJØKKEN ELLER NYTTKJØKKEN KJØKKEN ELLER ETHELT HELT NYTT NYTT KJØKKEN ELLERET ET HELT NYTT

KJØKKENFORNYING ELLER ET HELT NYTT KJØKKEN

Vi kan hjelpe deg med

Vi kan hjelpe deg med begge deler! begge Videler! Vikan kanhjelpe hjelpedeg degmed med deg med beggedeler! deler! begge

Samtidig kan vi stille med Samtidig kanhjelpe vi stille med Vi kan deg med kan Samtidig kanvivistille stillemed med deSamtidig fleste håndverkertjenester. stille med begge deler! de fleste håndverkertjenester. de fleste defleste flestehåndverkertjenester. håndverkertjenester. de håndverkertjenester. Vi kan hjelpe medeller ring, Send oss en deg SMS

Send oss en SMS ring, Samtidig kan vi eller stille med Send oss en SMS eller ring, Send oss en SMS eller ring, Send oss en SMS eller ring, begge deler! så kan vi avtale et møte for så kan vi avtale et møte for for såså kan vi avtale et møte de fleste håndverkertjenester. kan vi avtale et møte for så kan en vi avtale et møte forditt. en befaring enbefaring befaringav avkjøkkenet kjøkkenet ditt. av kjøkkenet ditt. enDet befaring av kjøkkenet ditt. Samtidig kan vi stille med koster ingenting. en befaring av kjøkkenet ditt. Detkoster koster ingenting. Det ingenting. Send oss en SMS eller ring, Detdekoster ingenting. fleste håndverkertjenester. Det koster ingenting. så kan vi avtale et møte for

Det originale enkopps kaffesystemet SENSEO® utvikler seg stadig og leverer høy kaffekvalitet til markedets laveste pris.*

Sammen Sammenfinner finnervi vien enløsning løsning Sammen finner vi en løsning en befaring av kjøkkenet som passer deg, og som Send oss endeg, SMSog eller ring, ditt. sompasser passer deg, og som som som Sammen finner vi en løsning Det koster ingenting. regel kan vi gi en eksakt Sammen finner vi en løsning så kan vi avtale møte pris for regel kan gi en eneteksakt eksakt pris regel kan vivi gi pris på stedet. passer og som en befaring kjøkkenet ditt. påstedet. stedet. somsom passer deg,avdeg, og som på Det koster ingenting. Sammen finner vi en løsning regel kan vi gi en eksakt pris

SENSEO®-maskinen brygger fersk og aromatisk kaffe med perfekt resultat hver gang. De praktiske porsjonsputene får du i mange forskjellige varianter og smaker fra hele verden. Kaffeputene er komposterbare og du får kjøpt dem i dagligvare- og elektrobutikker i hele landet. Med SENSEO® får du rykende varm hverdagsluksus i koppen – så ofte du vil. God kaffe!

regel kan vi gi en eksakt pris som passer deg, og som på Sammen stedet. på stedet. løsningpris regel kanfinner vi gi vieneneksakt Ring Mikael Abrahamsson

SENSEO® MELKESKUMMER Utvid mulighetene med vår Senseo® melkeskummer. Den gir deg friheten til å skape og nyte en rekke varme og kalde kaffeoppskrifter hjemme.

Les mer om vår kaffe og ulike maskiner på senseo.no

Tlf: 90 06 08 50

som passer deg, og som på stedet. regel kan vi gi en eksakt pris på stedet.

Tradisjonelt eller moderne?

- det fornuftige alternativet - det fornuftige alternativet - det fornuftige alternativet

www.kjokkenkompaniet.no www.kjokkenkompaniet.no Tlf: 22 55 88 68 www.kjokkenkompaniet.no Tlf: 22 55 88 68 Mobil: 90055 6088 850 Tlf: 22 68 Mobil: 900 60 850 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no Mobil: 900 60 850 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no

www.kjokkenkompaniet.no

*Pris per kopp - sammenlignet med andre enkoppssystemer i markedet

- det fornuftige alternativet - det fornuftige alternativet

- det fornuftige alternativet

www.kjokkenkompaniet.no www.kjokkenkompaniet.no 22 556888 68 Tlf: Tlf: 22 55 www.kjokkenkompaniet.no Tlf: 22 55 888868 Mobil: 60 850 Mobil: 900 900 60 850 Mobil: 900Tlf: 60 22 85055 88 68 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no Mobil: 900 60 850 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no

E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no

utvalgt

PATRIOTEN

BYEN I MITT HJERTE: OSLO

PÅ NETT

Følg oss på facebook. com/obos medlem

Youngstorgets mann

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO THOMAS EKSTRÖM

OSLO Steinar Saghaug (66) er som så mange Oslo-folk: opprinnelig fra et annet sted. Men få har lagt ned så mye arbeid for Youngstorget som han. – Youngstorget er maktens torg. Og det er et ordentlig torg med fire vegger. Som daglig leder av Youngstorget Eiendom har jobben min vært å skape liv og røre her. Men det er en lang prosess, og da hjelper det å være odøling. Vi er ikke sprintere, men vi er seige og gode i det lange løp. Det trengs i all byutvikling, sier Steinar. Hans store kontaktnett i Oslo kommer til å merke at noe har skjedd. For hvor blir det nå av alle e-postene med historiske bilder og fortellinger fra Youngstorget i tidligere tider, alltid smekkfulle av smilefjes? – Nå har jeg gått over på facebook. Det sa jeg at jeg aldri skulle gjøre! Men det er en arena. Og kan jeg legge inn noe om Youngstorget der, så gjør jeg det.

OBOSBL ADET

UTEN PIPE

g en en pi ins pe tall – asj on !

ing

design din egen peis

PEISKOS UTEN PIPE

NORSKPRODUSERT I HELTRE

bio/gass peiser avdesign høy kvalitet din egen peis NORSKPRODUSERT I HELTRE PEISKOS Meget naturtro flammebilde Mange modeller UTEN PIPE El./bio/gass av høy kvalitet Priser fra kr. 8.995 – kr. peiser 15.495 Meget naturtro flammebilde

ng høy kvalitet El./bio/gass peiser ing Iav en en pi Meget naturtro flammebilde ins pe tall – Mange modeller asj Priser fra kr. 8.995 – kr. 15.495 on !

blue sky as Olaf Helsetsvei 8, 0694 Oslo, tlf 23383190 salg@blue-sky.no www.blue-sky.no (se forhandlerliste)

Mange modeller Priser fra kr. 8.995 – kr. 15.495

blue sky as

Olaf Helsetsvei 8, 0694 Oslo, tlf 23383190 salg@blue-sky.no www.blue-sky.no (se forhandlerliste)

f Helsetsvei 8, 0694 Oslo, tlf 23383190 salg@blue-sky.no ww.blue-sky.no (se forhandlerliste)

Peiskos uten pipe! Bytt din gamle panelovn med en elektrisk peis! Klassiske miljøvennlige el-peiser av høy kvalitet! Meget naturtro flammebilde/effekter Mange vegg- og gulvmodeller

Søker forhandlere over hele landet

Priser fra kr. 3 995,- til kr. 17 995,-

blue sky as

Bjørnerudveien 12A - 1266 Oslo Tlf. 23 38 31 90 salg@blue-sky.no www.blue-sky.no (se forhandlerliste)

Peiskos uten pipe! Bytt din gamle panelovn med en elektrisk peis! ing i n s y r Klassiske miljøvennlige el-peiser av høy kvalitet! D bel råde m E o s L e bruk Meget naturtro flammebilde/effekter all Mange vegg- og gulvmodeller Priser fra kr. 3 995,- til kr. 17 995,-

blue sky as

Bjørnerudveien 12A -riktig 1266 Oslosted til rett tid Riktig lys på Tlf. 23 38 31 90 salg@blue-sky.no www.blue-sky.no (se forhandlerliste)

Med nye lyskilder og smart styring av lyset kan man oppnå mange fordeler.

kos uten pipe!

Spar energi, vedlikehold og penger.

mle panelovn med en elektrisk peis!

Skann QR koden og les mer eller send oss en mail og vi sender deg mer informasjon.

jøvennlige el-peiser av høy kvalitet!

get naturtro flammebilde/effekter

DEFA Lighting - din belysningsleverandør Tel.: 63 84 00 00 - defa.lighting@defa.com - www.defa.com

utvalgt

ØKONOMEN

PÅ NETT

JANSBLOGG.

eika.no

JAN LUDVIG ANDREASSEN OM BOLIGØKONOMI I ET MAKROPERSPEKTIV

KORT VEI HJEM. Akkurat hvor disse «brødre» (og søstre!) kommer til å bosette er det ikke lett å spå. Men Sverige har jo få fjell og ingen fjorder. Jeg hører at svensker liker seg dårlig på Vestlandet, for mye fjell, regn og dialekter de ikke forstår. Trolig vil svenskene slå seg ned langs Oslofjorden, hvor språket er likere det svenske, og hvor det bare er kort vei hjem til mammas kjøttboller. De som blir værende, er nok ikke nødvendigvis party-svenskene som kom hit som et alternativ til Ibiza, men heller de som kom fordi de har norske aner, eller av kjærlighet til en eller annen heldig nordmann. Bør vi gjøre noe for å tilrettelegge forholdene slik at flere svensker blir? Ja, absolutt, men hvorfor stopp ved utlendingene?

Fra partysvensker til familiestiftere? Vi bør legge forholdene til rette for at flere svensker bosetter seg i Norge for godt, særlig de unge småbarnsfamiliene.

ILLUSTRASJON VESA SAMMALISTO

EN VENNLIG INVASJON. Du finner dem på barer, restaurant og i butikkene. Blide, hyggelige svensker som hjelper deg med dine problemer. Et smil får du garantert med på veien. De er i godt humør, der de vinner frem, gjerne på bekostning av norsk ungdom som kunne tenke seg en jobb innenfor servicebransjen. I hovedstaden utgjør de raskt voksende mengder av svensker om lag en femtedel av ungdommene. Svenskene har også gjort sitt inntog i boligmarkedene. Det er mange av dem som leier bolig og som gjerne bor trangt for å spare seg opp noen slanter. De er jo som oftest her på korttidsjobber før de reiser tilbake til «folkhemmet» sitt. VERDIFULL RESSURS. Vil denne vennligsinnede invasjonen slå rot, stifte familie, betale skatter og stille opp i skolekorpsene? For Norge er det en svært så verdifull ressurs vi kan få. Ungdom som flytter har mer mot enn gjennomsnittet. Alle kostnader ved barne- og ungdomsårene har moderlandet allerede tatt. Vi, derimot, får nyte fruktene av deres arbeidsevner. Hvorfor bør svenskene bli? Vi har

«Hvorfor bør svenskene bli? Vi har et godt arbeidsmarked, god lønn og et oljefond som kan gi våre nye landsmenn en raus pensjon. Aller tyngst veier nok hensynet til barna. Ett gjennomsnittlig barn som vokser opp i Norge har et langt gunstigere materielt utgangspunkt enn ett som vokser opp hos 'söta bror'.» et godt arbeidsmarked, god lønn og et oljefond som kan gi våre nye landsmenn en raus pensjon. Aller tyngst veier nok hensynet til barna. Ett gjennomsnittlig barn som vokser opp i Norge har et langt gunstigere materielt utgangspunkt enn ett som vokser opp hos «söta bror». Derfor er det ikke til å undres over at stadig flere svensker vil bosette seg i Norge.

HJELP FAMILIESTIFTERNE! Burde ikke all ungdom som etablerer seg få hjelp fra det offentlige? Er det noe norske politikere har neglisjert i senere år er det jo ungdom som etablerer seg og stifter familie. Det mest grelle eksemplet, er de strenge krav til boliglån som i praksis tvinger nystiftede familier uten pappapenger ut i leiemarkedene. Dette til tross for at ingen ser noen fare for at ungdommene ikke vil gjøre opp for seg. Nei, vi må ta hensyn til at grossererne kunne lide, hvis ungdom med for mye lån skulle kutte sitt forbruk ved et tilbakeslag i boligmarkedene. Norske ungdommer er også den eneste gruppen som systematisk taper på arbeidsinnvandringen, der de utkonkurreres av ivrige svensker i servicebransjene. ETABLERINGSTILSKUDD. I mitt hode er det langt viktigere å investere i småbarnsfamiliers ved og vel, enn det er å bygge enda flere tunneler i dalstrøkene. Dette trenger ikke være distriktsfiendtlige tanker. Unge familier av alle slag burde få etableringstilskudd hvor enn de måtte slå seg ned, men med en bonus til dem som tar grisgrendte deler av landet i bruk.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunnsøkonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i EikaGruppen med hovedansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

OBOSBL ADET

GAVEN SOM PASSER ALLE Kjøp et gavekort som gir tusenvis av muligheter på våre sentre

holmliasenter.no

lambertsetersenter.no

manglerudsenter.no

oppsalsenter.no

tastasenter.no

tveitasenter.no

Gavekort kjøpt på Tasta Senter kan kun benyttes på dette senteret. Gavekort kjøpt på våre sentre i Oslo kan ikke benyttes på Tasta Senter.

utvalgt

PÅ NETT

AKTUELT

Følg OBOS på Facebook!

STORT OG SMÅTT FOR VÅRE MEDLEMMER

GIRA: Gitarist Eirik Grove, bassist

Erik Samkopf, keyboardist Markus Eide Anskau, mormor Dyveke Hals, Mona Rafn fra Operaen, Hege Asplund fra OBOS.

På flyttefot? Ikke glem å melde adresseendring til OBOS når du/ dere flytter. Dette kan du gjøre på obos.no/minside, ved å ta kontakt med medlemsservice på tlf 02333 eller melde fra på obos.no/ nyadresse.

TEKST EDDIE CHR. THOMAS FOTO NYEBILDER.NO ILLUSTRASJON VESA SAMMALISTO

Interessert i boligpolitikk og byutvikling? Vil du være med i representantskapet i OBOS? Representantskapet velger OBOS’ styre og fører tilsyn med at OBOS’ formål fremmes i samsvar med gjeldende lover og regler. Er du medlem i OBOS og p.t. ikke har brukt medlemskapet til å kjøpe bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, kan du velges inn i representantskapet. Høres dette interessant ut? Send en kort presentasjon av deg selv til valgkomiteens sekretær Åge Pettersen på age.pettersen@ obos.no.

Vant drømmedag i Operaen OSLO – Jeg er helt overlykkelig, sier Dyveke Hals fra Bærum, årets vinner av OBOS-bladets drømmedagkonkurranse. Dyvekes drøm var å få ta med seg sitt barnebarn, Kristoffer Robin, og bandet hans, Iffy Orbit, i Operaen for at de få oppleve andre musikkformer enn rock og for å få påfyll fra flere musikkgenre. Kristoffer Robin og resten av bandet ble overrasket under bandøvelse i Lommedalen kirke da representanter fra OBOSbladet og Operaen toget inn i lokalene for å fortelle at bestemor hadde vunnet. Vi gratulerer!

50%

Visste du at alle medlemmer får 50 prosent rabatt på vanntynnbare eksteriørprodukter som grunning, beis og dekkbeis hos Flügger fram til 31.12.2013?

Delegertmøte Dersom du er OBOS-medlem og ikke har brukt medlemskapet til å kjøpe bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, kan du også møte delegertmøtet i OBOS 4. mars 2014. Møtet avholdes kl. 1800 hos OBOS på Hammersborg torg 1, Oslo. Generalforsamlingen i OBOS blir mandag 28. april 2014.

OBOSBL ADET

Furniture & Beds sweden

hanne@heffer.no, Tel. 415 22 434 sigurd@heffer.no, Tel. 909 18 978 www.heffer.no

Gjør som Marit Bjørgen – Sov i Englesson-seng

Hovedsponsor for NSF langrenn er Aker www.akersolutions.com

god søvn er viktig for å oppnå resultater!

tema OBOSBL ADET 09 | 13

REGNSKAPSTID: Hold orden på finansene i vinterens fineste hjemmekontor. Interiør fra danske Oyoy. (www.oyoy.dk)

TEMA: ØKONOMI

28 Din økonomi Hva slags lån, sparing eller forsikring er best for deg – enten du er ung og singel, i småbarnsfasen eller godt voksen?

32 Stålkontroll Økonomistyring i fellesskap krever stålkontroll. De seks tillitsvalgte damene i styret i Kristianslyst I borettslag prioriterer knallhardt etter egenprodusert vedlikeholdsplan.

38 Shoppingfri En januarkveld i 2012 ble hun med på et veddemål som skulle endre livet hennes. Les Irina Lees fortelling om året uten shopping.

42 Pusse opp? Nordmenn pusser opp for over 60 milliarder kroner i året. Men når du skal flytte, er ikke det tidspunktet for de store prosjektene.

44 Litt ekstra

FOTO OYOY

Den nystartede OBOS-banken tilbyr nå en type lån som gir personer over 60 år muligheten til å frigjøre penger de har spart i boligen.

OBOSBL ADET 27

DIN BOLIGØKONOMI Hva slags lån, sparing eller forsikring er best for deg – enten du er ung og singel, i småbarnsfasen eller godt voksen? OBOS-bankens Sissel Bogen Asplin gir deg gode råd om boligøkonomi. TEKST JORUNN WOLD ILLUSTRASJON PAPERCUT

ETABLERINGSFASEN

UNG OG SINGEL

PAR, 37 ÅR, TO BARN I BARNEHAGEALDER

ENSLIG, 29 ÅR, ETT BARN

PRIVATØKONOMI: INNTEKT kr 850 000 BOLIGJELD kr 2 500 000 STUDIELÅN kr 400 000 KREDITTKORTGJELD kr 25 000

PRIVATØKONOMI: INNTEKT kr 450 000 BOLIGJELD kr 1 450 000 STUDIELÅN kr 25 000 KREDITTKORTGJELD kr 0

LÅN Kredittkortgjeld er dyrt! Kvitt dere med den, og sørg for å ha en bufferkonto tilsvarende to til tre månedslønner som kan benyttes til uforutsette utgifter istedenfor kredittkort. Studielånet har en gunstig rente og krever ikke pantesikkerhet. Derfor bør andre lån prioriteres først hvis dere har lyst til å betale ekstra ned på gjeld. Ekstra nedbetaling av boliglån betyr mer egenkapital ved neste boligkjøp.

LÅN Har du flere typer lån bør du sørge for å betale det dyreste lånet først. Boliglån deles ofte opp i en ordinær del, og et topplån som har høyere rente. Sjekk med banken din om mulighet for å få avdragsfrihet på det ordinære lånet mens topplånet nedbetales. Dette kan være en mulighet dersom lånene har forskjellig sikkerhet. Studielån lønner det seg sjelden å innfri eller nedbetale ekstra på ettersom lånet ikke krever pant, og har en gunstig rente.

SPARING Spar litt hver måned slik at dere bygger dere opp en reserve. Mange ønsker å fordele sparingen på ordinær sparekonto i bank og i fond. Sørg for å få god informasjon om spareprofilen (risiko og langsiktighet). FORSIKRING Ta en nøye gjennomgang av hva som vil skje dersom inntekten til en av partene blir redusert eller faller bort som følge av sykdom eller død. Tenk igjennom hvilke forsikringer dere må ha for å dekke opp dette. Barneforsikring på begge barna er smart, og helst fra de er så små som mulig. Det kan være sykdom som dukker opp etter hvert, og da kan det bli vanskeligere å tegne gode forsikringer.

VELETABLERT FAMILIE PAR, ETT BARN SOM BOR HJEMME OG ETT UTFLYTTET BARN PRIVATØKONOMI: INNTEKT kr 1 100 000 BOLIGJELD kr 2 900 000 STUDIELÅN kr 0 KREDITTKORTGJELD kr 100 000

LÅN Familiens økonomiske situasjon er god, men den dyre kredittkortgjelden burde vært nedbetalt. Dere er antagelig midtveis i livet, og det kan være smart å tenke på pensjon og eventuelt om, og hvordan, dere ønsker å hjelpe barna inn på boligmarkedet. Ved å nedbetale noe mer på egen boliggjeld, vil dere få tilgjengelig sikkerhet i boligen, slik at dere kan stille sikkerhet for barna når de skal kjøpe bolig. Det kan være nødvendig med dagens krav om 15 prosent egenkapital ved boligkjøp. SPARING TIL PENSJON Vi vet at inntekten blir redusert når man kommer i pensjonsalder. Det er ikke alltid lett å sette seg inn i disse reglene, men å ha oppsparte midler er alltid lurt. Et nedbetalt boliglån kan også være en god pensjonssparing.

SPARING Sørg for å ha en bufferkonto på to til tre månedsinntekter slik at du har en sikkerhet hvis det oppstår uventede kostnader. Lag gjerne en fast spareavtale i banken din. Har du mulighet for å spare penger som kan bindes, er BSU svært lønnsomt. Pengene du sparer her kan kun benyttes til boligkjøp. Til gjengjeld får du en av markedets beste renter samt skattelette. FORSIKRING Alle som har gjeldsforpliktelser bør vurdere hva som skjer hvis inntekten blir redusert eller faller bort. Mange har gode forsikringer gjennom arbeidsgiver, men slett ikke alle er klar over hva dette innebærer. Banken eller forsikringsselskapet hjelper deg med å finne ut hvilke forsikringer du trenger for å kunne opprettholde den livsstilen du ønsker hvis noe skulle skje deg. Barneforsikring er en viktig forsikring for alle som har barn! Forsikringen er en sikkerhet for både sykdom, ulykke og fremtidig arbeidsuførhet. Det er som regel også inkludert et beløp til eventuell ombygging av bolig, utvidet hjelpestønad og dagpenger til foreldrene.

GODT VOKSNE PENSJONISTEKTEPAR PRIVATØKONOMI: INNTEKT kr 550 000 BOLIGJELD kr 150 000 STUDIELÅN kr 0 KREDITTKORTGJELD kr 0

LÅN OG FRIGJØRING AV KAPITAL Mange eldre har et godt nedbetalt boliglån slik at formuen er plassert i boligen. Ønsker du som pensjonist å benytte formuen til andre formål, kan du ta opp lån på boligen igjen for å frigjøre kapital. Dette kan være en grei løsning for mange, særlig for pensjonister som har store verdier i huset og mindre oppsparte midler på sparekontoen. Relativt nytt er låneformen OBOS LittExtra. Dette er et lån der avdrag og renter ikke skal betales før huset selges eller overtas av arvinger. Du har rett til å bli boende i huset ditt så lenge du vil.

OBOSBL ADET

KUNDEKLARE: Sissel Bogen Asplin og resten av OBOSbanken står klare til å motta bankkundene.

NY BOLIGBANK

FRA LÅN & SPAR TIL OBOS-BANKEN Det som tidligere var OBOS Lån & Spar, blir nå OBOS-banken. Hva er forskjellen for deg som kunde? – I mai fikk OBOS konsesjon til å starte bank, og vi er nå klare til å ta i mot deg som kunde. OBOS-banken har fokus på eiendom og bolig, og er en vanlig bank som kan benyttes av alle, forklarer Sissel Bogen Asplin, assisterende banksjef i OBOS-banken. Alle OBOS-medlemmer som har konto i OBOS Lån & Spar, blir overført til den nye OBOS-banken. Hva innebærer egentlig det? For deg med sparekonto i OBOS Lån & Spar: ● Har du sparekonto i OBOS Lån & Spar, har du allerede fått ny konto i OBOS-banken. ● Har du brukt tjenesten eSpar, må du registrere deg via www.obos.no/bank for å få tilgang til den nye nettbanken. ● Har du sparekonto uten å ha benyttet deg av eSpar, kan du opprette en nettbankavtale i OBOS-banken via www.obos.no/bank. For deg med lån i OBOS Lån & Spar: Har du lån i OBOS Lån & Spar, er lånene overført til OBOS-banken. Alle lån får nye kontonumre og lånebetingelsene endres ikke. ● Har du etablert faste trekk fra en konto i OBOS Lån & Spar for å betale lånet vil dette trekket automatisk bli overført til OBOS-banken. ● Har du AvtaleGiro eller eFaktura via andre banker, for betaling av renter og avdrag på lånet, må disse avtalene opprettes på nytt. Vi vil sende ut fakturaer på renter og avdrag de første seks månedene uten omkostninger, men anbefaler at du etablerer de nye avtalene så fort som mulig.

TEKST JORUNN WOLD FOTO JETON KACANIKU

●

Hva er forskjellen på OBOS Lån & Spar og OBOS-banken? ● OBOS Lån & Spar gjorde det mulig for medlemmer å låne og spare penger i OBOS, men kunne ikke tilby andre banktjenester. Den nye OBOS-banken er en vanlig bank som tilbyr alle produkter og tjenester. Dermed kan du nå få brukskonto, og fra desember, bankkort hos oss, forklarer Bogen Asplin. Fakta: Har du spørsmål om overføring av kundeforholdet ditt fra OBOS Lån & Spar til OBOS-banken? Send en e-post til bank@obos.no.

OBOSBL ADET

- markedets mest komplette musikkanlegg

Veil.: 3.499,-

Kun:

2.999,-

Spiller radio

Spiller CD

Spiller plater

Spiller kassetter

Lagrer musikk

BESTSELGER!

• DAB/DAB+/FM-mottaker kan tilkobles - Se vår webside www.powermaxx.no • Platehastigheter 33, 45, 78 omdr./min. • Innebygd AM/FM-radio med god stereoklang • Spiller musikk fra kassett, CD og fra USB-minnepinne/MP3-spiller • Lagrer musikk på USB-minnepinne • Integrerte stereohøyttalere 2 x 50 Watt (P.M.P.O.) • Tilkoblingsmulighet for eksterne høyttalere (forsterker nødvendig) • Eksterne avspillingsenheter kan tilkobles • Fjernkontroll medfølger (til CD- og USB-bruk) • Massivt hus i eikeﬁnér • Mål (b/d/h): 51x35x22 (51 åpent) cm

Informasjon og bestilling: www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52

DAB-mottaker kr. 699,-

Bord kr. 899,-

STYRER MED STÅLKONTROLL Økonomistyring i fellesskap krever stålkontroll. De fem tillitsvalgte damene i styret i Kristianslyst I borettslag prioriterer knallhardt etter egenprodusert vedlikeholdsplan. TEKST JORUNN WOLD FOTO SINDRE ELLINGSEN ILLUSTRASJON PAPERCUT

OBOSBL ADET

DETTE GJORDE STYRET: Utarbeidet en vedlikeholdsplan med et tiårsperspektiv. Planen revideres årlig. GODT STYRT:

Styret prioriterer arbeid med sikkerhet og skadeforebygging: Borettslaget har blant annet laget regler for oppussing av bad.

Ingunn Beyer, Sissel Fredrikson, Annelise Ødemotland og AnneReidun Fuglestad.

Anne-Reidun Fuglestad (til høyre) har vært styreleder i 20 år, og styret i Kristianslyst borettslag består i dag av fem damer.

STAVANGER. Kristianslyst I var en av de aller første høyblokkene i Stavanger, og rommer hele 144 boliger. Bygningen ruver fortsatt uforskammet høyt i det flate landskapet. – Det ble jo protester den gangen, i 1972. Midt i et etablert eneboligområde, i et paddeflatt landskap, kom det opp en høyblokk på sytten etasjer. Men kritikken roet seg raskt. Etter at jeg flyttet hit i 1983, har det ikke vært noe tema, sier Anne Reidun Fuglestad som har vært styreleder i borettslaget i 20 år.

PÅ DØRA MED AVLØPSÅPNER

Anne-Reidun er utdannet sykepleier, og brukte de 23 siste årene av yrkeskarrieren på dokumentasjon, HMS og internkontroll i et offshorerelatert selskap. • Høyblokk på 17 – Som styreleder bruker jeg det jeg kan om dokumenetasjer i Stavanger. tasjon, HMS og internkontroll. Jevnlig tar vi runder i • 144 boliger. blokka med fokus på sikkerhet og forebygging. Nylig • Tegnet av arkitekt hadde vi ettersyn av avløpsrørene. Da fikk vi hjelp til å Leiv Nes. • Bygningen sto fergå inn med et kamera i hovedrørene for å se hvor mye dig vinteren 1972. fett som lå avleiret der. Filmen viste oss hvordan det så ut inne i stikkrørene til hver leilighet, og vi oppdaget at det flere steder nærmest var helt tilstoppet, forteller hun. VEDLIKEHOLDSPLAN GIR OVERSIKT I dag består styret av fem kvinner som prioriterer knallhardt etter Hun så igjennom filmene og laget en rapport til hver leilighet om en egenprodusert vedlikeholdsplan. hvordan akkurat deres rør så ut innvendig. – Deretter gikk vi i styret personlig rundt til beboerne med rappor– Planen har et tiårsperspektiv, revideres årlig og forteller oss tene og en flaske avløpsåpner, forteller hun. hvilke vedlikeholdsbehov blokka vår har, og når vedlikeholdet skal utføres. Derfor vet vi at vi skal bytte ytterdører i 2015, og legge ny asfalt takpapp på taket i 2016, forklarer hun. REGLER OG DOKUMENTASJON Med planen følger også en økonomisk oversikt. Både styret og Borettslaget har også laget regler for oppussing av bad. Skal bebobeboerne har god kontroll på når og hvor mye felleskostnadene erne pusse opp blir de pent nødt til å bytte rør, og legge gummimemskal økes, og hvor mye egenkapital borettslaget til en hver tid har, bran på gulvet. – Dette er obligatorisk hos oss nå. Kostnadene tar forklarer hun. borettslaget, mot at vi får dokumentasjon på at arbeidet utføres på skikkelig vis. I konfliktsituasjoner er dokumentasjon gull verdt. – Andre borettslag forteller om ramaskrik når kostnader økes. Her hos oss er det ikke lenger slik. Spør noen hvorfor de må betale I dag er Anne-Reidun Fuglestad førtidspensjonist og styreledermer, kan vi bare vise til vedlikeholdsplanen, og de økonomiske forvervet i høyblokka på Kristianslyst tar mye av hennes tid. Og hun anbefaler gjerne andre å prøve seg i styreverv. utsetningene der. Økonomien er forutsigbar, og planen har beboerne selv vært med på å vedta. I stedet er beboerne fornøyde med at – Men man kan ikke sove i timen hvis man skal være styremedlem. Jeg trenger dyktige oppegående folk, og det har jeg her. Vi er vi tar vare på bygningen, og skjønner at de må være med på å betale, fem kvinner som utgjør et godt team, avslutter hun. fortsetter styrelederen.

OBOSBL ADET

KRISTIANSLYST I

HVA MÅ NYBYGDE BORETTSLAG TENKE PÅ?

BUDSJETTERER FOR FØRSTE GANG Også helt nye borettslag må passe på økonomien. Vi har møtt et ferskt, men oppmerksomt styre som allerede har kuttet kostnader. TEKST HEIDI RØNEID ILLUSTRASJON PAPERCUT

på Ensjø i Oslo flyttet inn i borettslaget i vår, og når styret nå skal budsjettere for neste år blir det første gang de setter opp et budsjett. – Vi har jo tall fra de månedene vi har bodd her, og god oversikt over avtalene borettslaget har. Så det vi må se på er om vi vil sette av penger til noe ekstra, som grøntarealet eller til en sosialgruppe, sier styreleder Jan Lindberg. Han håper å kunne bygge opp en god likviditet i løpet av de fem første årene, mens det er lite som må vedlikeholdes. – Kostnadene vil komme etter hvert og da er det greit å ha oppspart likviditet. Da slipper vi å ta opp lån og kanskje øke fellesutgiftene senere, sier han. BEBOERNE I ELLIPSEN BORETTSLAG

OBOSBL ADET

HAR SPART KOSTNADER

Selv om styret har fungert i kort tid, har de allerede kuttet utgifter, blant annet ved å gjennomgå avtaler med leverandører. – Vi var veldig misfornøyd med renholdsfirmaet, og satte et styremedlem på saken. Han fant et nytt firma, som i tillegg til å gjøre jobben mye bedre, kostet 46 000 mindre i året. Nå er ikke det et veldig stort beløp i seg selv, men alle monner drar, sier Lindberg. Styret var også oppmerksomme ved overtakelse av bygningene. – Da vi kjøpte leilighetene ble vi vist tegninger med lekeapparater på lekeplassen, men da vi overtok viste det seg at entreprenøren hadde budsjettert feil, og at vi kun fikk dekke, en sandkasse og en plankebom. Siden prospektet viste klare bilder av en fullverdig lekeplass klaget vi, noe som endte med at vi også fikk et lekestativ. Det kostet 80 000 kroner pluss mva. Hadde ikke styret vært så påpasselig hadde vi kanskje endt opp med å måtte kjøpe et lekestativ selv, som ville vært en stor, unødvendig utgift, sier han.

SMART MED VEDLIKEHOLDSFOND Boligselskapet kan spare i vedlikeholdsfond, for å være godt rustet den dagen noe må vedlikeholdes eller rehabiliteres. Hva er et vedlikeholdsfond? Et vedlikeholdsfond er penger plassert på en høyrentekonto til senere behov for vedlikehold. Det sikrer at boligselskapet har penger på bok den dagen noe skal vedlikeholdes eller rehabiliteres, slik at felleskostnadene ikke gjør et stort hopp. Når bør dere starte? Start sparingen så tidlig som mulig, for å ha penger i bakhånd. Da blir den økonomiske belastningen fordelt jevnt på beboerne. Eiendom slites ofte jevnt over tid, og da er alle beboerne med på å betale for slitasjen, ikke bare de som tilfeldigvis flytter inn idet taket må skiftes. Hvor mye? Undersøk hvor mye boligselskapet bør ha i bakhånd. Det kan for eksempel gjøres ved å bruke OBOS Prosjekts vedlikeholdsnøkkel, som analyserer bygningsmassen og gir en detaljert vedlikeholdsplan. Kilde: OBOS Forvaltning

tema

PÅ NETT

INSPIRASJON

Følg oss på facebook. com/obos medlem

FÅ STÅLKONTROLL PÅ HJEMMEKONTORET OGSÅ!

Blanke ark

Hjemmekontoret eller styrerommet blir hyggeligere når ting ikke ligger og flyter. Møt det nye året med orden, messing, brunt og gult.

1. TA TIDEN TILBAKE: Veggur i sort og gull med diameter på 25 cm fra bloomingville.com. 2. OPPLYST: Gräshoppa-lampe fra Gubi i messing og med blågrå skjerm. Se gubi.dk. 3. FAKTURAHJEM: Holder orden på regninger, kvitteringer og andre papirer. Se fermliving.com. 4. BLANKE DAGER: Oversiktskalender til veggen, sånn som før. Bare litt finere. Se hayshop.no. 5. I SAKSA: Lekker saks i messing fra danske Hay. Se hayshop.no.

TEKST OG UTVALG CATHRINE WOLF LUND

KONTORPIFF: Når man likevel tilbringer så mye tid der, la oss gjøre kontorplassen finere! Bokser, permer og penneholder fra Ferm Living.

OBOSBL ADET

MITT ÅR UTEN SHOPPING En januarkveld i 2012 ble jeg med på et veddemål som skulle endre livet mitt. TEKST IRINA LEE ILLUSTRASJON PAPERCUT

SYNDENE I SKAPET. Jeg var ute med to gode venninner, Ida og Charlotte. Som regel sveipet vi innom temaet shopping når vi møttes. Vanligvis dreide deg seg om varp vi hadde gjort eller ting vi ønsket å kjøpe. Denne kvelden bestemte vi oss for å snakke om alt det unødvendige som fylte hjemmene våre. Det var på tide å komme ut av skapet og innrømme våre synder. Vi var alle tre i slutten 30-årene, med omtrent 20 års shoppingerfaring. Denne kvelden avslørte vi våre handleuvaner; om bomkjøp som ikke passet, sko som ble kjøpt inn «fordi de hadde vært så billige», svindyre antrekk vi hadde kjøpt på impuls, og plagg som fortsatt hang i skapet – med prislappen på. Jo lenger ut på kvelden vi kom, desto ærligere ble vi. Vi erkjente at vi hadde nok, og at vi ikke trengte noe som helst. UBEHAGET VED TINGENE. En ting var våre overfylte skap. En annen ting var alle kostnadene knyttet til vårt ekstravagante forbruk. Mon tro hva vi kunne spare hvis vi kuttet ut alle former for shopping. Og hva slags effekt ville det ha for miljøet? Mesteparten av det vi fylte våre liv med var produsert i lavkostland. Utslippene fra transporten av tonnevis med klær og duppeditter var én ting. Minst like ubehagelig var tanken på arbeidsvilkårene og lønnsnivået i produksjonsland vi ikke liker å sammenlikne oss med. FORBUDTE INNKJØP. Før kvelden var over hadde vi inngått en pakt: I løpet av hele 2012 skulle vi ikke kjøpe inn noen ting. Ikke til oss selv, våre barn eller våre hjem. Alle materielle gjenstander sto på forbudslisten. Dette inkluderte klær, accessoirer, pynteputer, kjøkkenredskaper, blomster, bøker og blader. Opplevelser og tjenester, slik som restaurantbesøk, hudpleie og medlemskap på treningssenteret, skulle fortsatt være tillatt. Jeg husker så inderlig godt de første ukene av min nye, kjøpefrie tilværelse. Det var nesten som om jeg hadde sett lyset. Å gå gjen-

OBOSBL ADET

nom handlegatene, midt i nyttårssalget, og vite at «dette angår ikke meg», kjentes utrolig befriende. Det var som om tilbudsblikket mitt var skrudd av. Jeg kjente ikke lenger behov for å «titte innom» butikkene på vei gjennom sentrum. I stedet minnet jeg meg selv om at jeg ikke hadde behov for noen verdens ting. Skapet mitt inneholdt faktisk en rekke glemte skatter, viste det seg så snart jeg fikk ryddet opp. SYNDEFALL I NEONPLAST. At vi var tre venninner som gjorde dette sammen, var til stor hjelp. Vi peppet hverandre opp, og oppmuntret hverandre på dager der kjøpestoppen ble utsatt for fristelser. Intensjonene våre var de beste. Likevel tok det ikke veldig mange uker før syndefallet var et faktum. Det var Ida som snublet først. På et Disney on Ice-arrangement, endte hun opp med å kjøpe to redselsfulle duppeditter til guttene sine, i blinkende neonplast. Kanskje den manglende disiplinen var smittsom. Det tok nemlig ikke lang tid før jeg selv hadde min første sprekk. Under et sesongsalg av ullvarer på den lokale Joker-butikken klarte jeg ikke å motstå fristelsen. Jeg forlot butikken med diverse lovlige matvarer. Og ett stykk ulovlig ullstillongs. Det var våre første, men langt fra våre eneste sprekker, gjennom året. Likevel; vår ambisjon om å ta en pause fra shoppingen gjorde noe med oss. Vi har alle tre kjent på en økt følelse av lykke og frihet. Jeg har fått mer tid og penger ved å kutte ut shoppingen. Livet kjennes lettere og mer meningsfylt. SHOPPING MOT KRISE. På tampen av vårt kjøpefrie år skrev jeg en reportasje om våre opplevelser til A-magasinet. Artikkelen var over flere sider, og jeg intervjuet flere eksperter om trender knyttet til enklere liv og lavere forbruk. Likevel hadde jeg så vidt skrapet i overflaten av temaet. Jeg ønsket å dykke dypere ned i spørsmål knyttet til forbruk. Det ble starten på et bokprosjekt om kjø-

«Jeg husker så inderlig godt de første ukene av min nye, kjøpefrie tilværelse. Det var nesten som om jeg hadde sett lyset. Å gå gjennom handlegatene, midt i nyttårssalget, og vite at «dette angår ikke meg», kjentes utrolig befriende.» pestopp. Det siste året har jeg undersøkt flere sider ved konsumsamfunnet, deriblant psykologiske faktorer, de kommersielle markedskreftene, teknologiske utfordringer, samt økonomiske og miljømessige aspekter. Hvorfor shopper vi, egentlig? Hva slags psykologiske mekanismer er det som slår inn, og er det mulig å bli avhengig av shopping? Og hvorfor er det slik at teknologiske innretninger får kortere og kortere levetid? SHOPPING ER BLITT POLITIKK. Etter terrorangrepene mot USA i 2001 oppfordret president George W. Bush innbyggerne om å fortsette å shoppe. Det samme gjorde vår egen finansminister Kristin Halvorsen, da finanskrisen for alvor rammet Norge høsten 2008. Økonomisk vekst blir beskrevet som løsninger på et hvert problem vårt samfunn står overfor. Problemet er bare at ubegrenset økonomisk vekst er uforenlig med en begrenset klode. INGEN KREDITTKLODER. Vi har allerede et overforbruk av ufattelige dimensjoner. De ressursene verdens befolkning bruker opp i løpet av ett år, bruker naturen halvannet år på å reprodusere, ifølge WWFs Living Planet Report fra 2012. Hvis vi som privatpersoner bruker halvannen årslønn på ett år, finnes det alltids låneinstitusjoner vi kan søke om kreditt hos, før vi tar til fornuft igjen. Problemet med vårt globale overforbruk er at det ikke finnes så mange kredittkloder å ty til. Det er kanskje på tide å ta litt bedre vare på den ene kloden vi har? I boken Shoppingfri, som ble utgitt tidligere i høst, får også kritikerne slippe til. Blant disse er hovedorganisasjonen Virke, som mener at kjøpestopp er direkte «uetisk». De viser at til at mange hundre tusen nordmenn vil miste jobben, dersom alle gjør som oss

OBOSBL ADET

og kutter ut shoppingen. Jeg tviler på at det stemmer, og svaret vil vi nok uansett aldri få. Uavhengig av hvem som har rett, vil jeg argumentere om fordelene ved kjøpestopp ut i fra mine egne erfaringer. MENTALT OVERSKUDD. Etter det første året følte jeg at livet mitt var blitt så beriket at jeg valgte å gå løs på ett år til, sammen med Ida og Charlotte. Bunnlinjen viste at jeg hadde brukt 50 000 kroner mindre på shopping i 2012, sammenlignet med året før. Når jeg avslutter mitt andre kjøpefrie år i januar 2014, har jeg altså spart 100 000 kroner. Det er som å vinne i Lotto! Dette prosjektet har gitt meg noe som er enda mer verdifullt. Jeg har fått et større fysisk og mentalt overskudd. Humøret er i pluss, og det kjennes ut som om jeg har hatt personlig vekst hvert kvartal. Jeg tenker nye tanker, og er blitt mer bevisst min rolle som forbruker og samfunnsborger. Mitt ønske er å inspirere andre til å ta en titt i skapene og livene sine. Hva trenger du egentlig? Og er det du drømmer om virkelig til salgs i butikkene? TILFREDS UTEN SHOPPING. Ved inngangen til 2013 leste jeg en artikkel om hva som gir status i dette året. Førsteamanuensis Knut Kolnar ved Handelshøyskolen BI forklarte at konsumsamfunnet har lært opp folk til å arbeide mer enn de trenger for å kjøpe ting de egentlig ikke behøver. «Det tilfredse mennesket er konsumsamfunnets verste fiende», ifølge Kolnar. Det kunne vært en beskrivelse av meg. Jeg er tilfreds. Derfor har jeg hoppet av kjøpekarusellen. Den opplevelsen er gratis. Les mer på www.shoppingfri.no og www.facebook.com/groups/ stopshop2013

GULL VERDT: Rehabiliteringsprisen som ble delt ut på årets generalforsamling gikk til Skrenten borettslag i Molde.

Rehabilitering lønner seg! OBOS kårer det borettslaget eller sameiet som var best på rehabilitering i året som gikk. Meld dere på og vinn 150 000 kroner! TEKST CATHRINE WOLF LUND FOTO ERIK BIRKELAND

HAR DERE GJORT en rehabilitering i borettslaget som ble avsluttet i 2013? Da kan dere melde dere på i kampen om årets Rehabiliteringspris. – Vi håper å få inn mange eksempler på rehabilitering som har gjort bomiljøet bedre, mer moderne, mer miljøvennlig, eller kanskje rett og slett bare vakrere, sier kommunikasjonsdirektør i OBOS og jurymedlem, Åge Pettersen. ALLE KAN DELTA!

Alle boligselskaper kan delta, uavhengig av om de er forvaltet av OBOS eller ikke. Det spiller ingen rolle om dere har rehabilitert fasader og balkonger, eller gjennomført en oppgradering av uteområder eller baderom. Alle typer rehabiliteringer vil bli vurdert. Prisen er på 150 000 kroner, og deles ut for 24. gang på OBOS' generalforsamling i april. Formålet med Rehabiliteringsprisen er å påskjønne gode rehabiliteringstil-

tak gjennomført i boligselskapene, og å fremheve at dette er arbeider som er bekostet av beboerne selv. All påmelding skjer via obos.no/ rehabiliteringsprisen. Frist: 24.02.14. Spørsmål? Ring 22 86 57 85 eller kontakt solvi.halvorsen@obos.no

PRISEN TILDELES ETTER DISSE KRITERIENE: Bedømmelse av situasjonen før og etter rehabiliteringen. Økonomi/kost/nytte Energiøkonomisering Miljø og uteareal Beboertilfredshet Universiell tilpasning Teknisk løsning Arkitektur Helhetlig tenking

OBOSBL ADET

ENKEL OPPUSSING KAN GI BEDRE PRIS Nordmenn pusser opp for over 60 milliarder kroner i året. Men lønner det seg å pusse opp før du skal selge? Fullfør de gamle prosjektene og spander gjerne et malingstrøk før salget, lyder rådene. TEKST BRIT MYHRVOLD ILLUSTRASJON ISTOCK

– BOLIGKJØPERE FLEST VIL gjerne ha en bolig som er mest mulig ferdig og som ser godt ut. De ønsker minst mulig oppussing når de flytter inn. Slike boliger er det lettere å få solgt, og du får bedre betalt, sier daglig leder for OBOS eiendomsmeglere, Jon Haugen. Men hva man bør gjøre med en bolig, er avhengig av tilstanden i utgangspunktet. En leilighet som trenger betydelig renovering, kan man like gjerne annonsere som oppussingsobjekt. Er det mindre ting som gjenstår for at leiligheten skal se helt ordentlig ut, bør du gjøre det, mener Haugen.

OPPUSSINGSFAKTA • Nordmenn pusser opp for 63,2 milliarder kroner i år. Det tilsvarer 27 800 kroner pr. husholdning. • I Prognosesenterets undersøkelse svarte 448 000 husholdninger at de hadde pusset opp innvendig i andre kvartal i år.

ser opp, gjør det på en måte som er best mulig for flest mulig. Ikke velg sære løsninger, sier Jon Haugen. Her får han støtte av partner og analytiker BjørnErik Øye i Prognosesenteret. Prognosesenteret undersøker jevnlig nordmenns oppussingsvaner. – Velg en nøytral standard. Hvis du har veldig spesiell smak, går det dårlig, sier Øye, som anbefaler å konsultere en megler eller gode venner. Poenget er å gjøre boligen mest mulig salgbar for minst mulig penger. IKKE FOR MYE

– Det er også enkelte som overinvesterer i oppussing Han anbefaler tiltak som å male, gjøre ferdig lister og som ikke får pengene igjen når de selger. Det nytter lite med spa og gullkraner på badet hvis du bor i og kanskje legge et gulv. Ting som ikke koster mye. Å et område med lave kvadratmeterpriser. Det er pripusse opp kjøkken og bad stiller han seg mer tvilende • Flest (38 prosent) sene i området som blir avgjørende, sier Øye. til, spesielt bad. pusser opp kjøk– Å gjøre noe med kjøkkenet kan noen ganger være Prognosesenterets siste tall viser at nordmenn kenet. gunstig, hvis det ikke krever stor ombygging. Det finkommer til å pusse opp for 63,2 milliarder kroner, nes rimelige kjøkken, eller man kan bytte fronter og eller 28 700 kroner per husstand, i 2013. Av dette er 40 milliarder kroner noe som må til for å holde boligene ved like, benkeplate. Men dette er avhengig av individuell vurdering, sier mens en del er ren standardheving. Haugen. – Vi har beregnet at om lag en femtedel av prisøkningen på boliOppussing av bad til flere hundre tusen kroner anbefaler han ger skyldes økt standard, sier Øye. ikke i forbindelse med et salg. – Hvorfor pusser folk opp så mye? – Våre meglere gir individuelle råd før salg. Det er viktig å pre– 66 prosent svarer at det er nødvendig og 46 prosent at det er sentere boligen riktigst og best mulig i forhold til den standard den har, understreker han. nedslitt. En ganske stor andel (19 prosent) er lei av det gamle, mens 18 prosent har lyst på noe nytt. Bare 5 prosent svarer at de pusser opp i forbindelse med salg, sier Øye. MARKEDET SPILLER INN Hvordan boligmarkedet er i øyeblikket, spiller også inn. I et hett marked der prisforskjellen mellom gode og dårlige objekter er liHALVPARTEN GJØR DET SELV ten, spiller det mindre rolle. Når markedet er tregere, er det enda Så få som 3 prosent pusser opp fordi de er inspirert av moter og viktigere å presentere boligen best mulig. trender. Undersøkelsen viser at over halvparten gjør alt arbeidet – Vi ser også eksempler på at oppussingsobjekter selger veldig selv, mens 30 prosent bruker håndverker på noe og gjør resten selv. godt? – Gjør boligen så presentabel som mulig, men det dummeste du – Mange vil gjøre ting selv, og kommer økonomisk sett bedre ut kan gjøre er å skjule feil og mangler for kjøperne, sier Bjørn-Erik så lenge de ikke regner timebetaling på innsatsen. Og hvis du pusØye. MALING OG LISTVERK

OBOSBL ADET

NYTT LÅNEPRODUKT

Større frihet med OBOS LittExtra Den nystartede OBOSbanken tilbyr nå en type lån som gir personer over 60 år muligheten til å frigjøre penger de har spart i boligen. TEKST JORUNN WOLD ILLUSTRASJON PAPERCUT

OBOS LITT EXTRA • Lånetilbud for personer over 60 år som eier og bor i egen bolig. • Du får et lån med pant i boligen og livsvarig rett til å bo i boligen. • Du beholder eierskapet til boligen og betaler verken renter eller avdrag. • Lånet kan utbetales som et engangsbeløp eller i månedlig utbetalinger. • Lånet forfaller først ved salg, permanent overgang til sykehjem eller ved død. • Vil du vite mer om OBOS LittExtra, ta kontakt med bank@obos.no eller ring 02334.

OBOSBL ADET

MANGE HAR BRUKT et helt liv på å spare i boligen, som i årenes løp kan ha steget betydelig i verdi. Så kommer pensjonsalderen, og mange ville satt pris på noen ekstra kroner. Det er nettopp personer i denne situasjonen OBOS-banken forsøker å komme i møte med banktilbudet OBOS LittExtra. – OBOS-banken har et banktilbud som gjør at mennesker over 60 år som eier og bor i egen bolig, kan få et spesialtilpasset lån med pant i boligen. Dette lånet kan utbetales som et engangsbeløp, i månedlige utbetalinger eller i en kombinasjon. Det betales verken renter eller avdrag, for renteutgiftene legges til lånet og trekkes først fra når lånet gjøres opp. Dette skjer enten ved salg av boligen, når låntakeren kommer på sykehjem eller faller fra, forteller banksjef Marit Midttun i OBOS-banken. Låntakeren beholder helt og holdent eierskapet til boligen, og selvfølgelig også til en eventuell prisstigning. Renteutgiftene kan trekkes fra på selvangivelsen selv om de ikke betales før lånet gjøres opp. Arvingene kan overta boligen ved å gjøre opp lånet. – Vi tror at et slikt banktilbud kan gjøre at mange eldre kan realisere mye de har drømt om, men som økonomien har satt grenser for. Noen vil kanskje gi forskudd på arv eller betale annen gjeld. Andre vil reise eller trenger penger til helseutgifter. Uansett vil OBOS LittExtra frigjøre midler som finnes i boligen. Dette kan gi en frihet for mange, sier hun. I første omgang tilbyr OBOS-banken denne typen lån til kunder i Oslo og Akershus. – Når det gjelder denne typen lån, ønsker vi å møte kundene personlig. Det er viktig at både vi og kundene har en grundig samtale om hva lånet innebærer. Derfor er tilbudet foreløpig begrenset til områdene som ligger nærmest bankens hovedkontor, forklarer Midttun.

Fakta: OBOS-banken er bank eid av OBOS og blir etablert høsten 2013. Les mer på www.obos.no/bank.

Gå for gull – støtt SOS-barnebyer Niste, kakao og skitur med familien hører vinteren til. Nå kan barnas skiturer også hjelpe andre barn til å få en god oppvekst i et trygt familiefelleskap. TEKST JORUNN WOLD ILLUSTRASJON PAPERCUT

GJENNOM PROSJEKTET Barn setter spor har OBOS utviklet en digital versjon av Skiforeningens tradisjonelle distansekort slik at du nå kan laste det ned som en app til din mobiltelefon. Dermed er det enkelt å registrere hvor langt ditt barn går på ski i løpet av vinteren, og du blir varslet når barna oppnår Skiforeningens distansemerker. – OBOS er opptatt av barn og unges oppvekstmiljø. Med prosjektet Barn setter spor ønsker vi å inspirere familier til å være i aktivitet. Samtidig bidrar alle barn som benytter Skiforeningens digitale distansekort til et trygt hjem og en bedre fremtid for sårbare barn i SOS-barnebyen i Blantyre i Malawi, forteller kommunikasjonsdirektør i OBOS, Åge Pettersen.

MERKE GIR STØTTE

BARN SETTER SPOR! Er du under 13 år gir OBOS et bidrag til SOS-barnebyer hver gang du tar et nytt distansemerke. Går du for gull, gir OBOS totalt 250 kroner til OBOSbarnebyen i Malawi.

SLIK LASTER DU NED APPEN: Søk etter distansekortet i App Store eller Google Play. For mer informasjon se www.barnsetterspor.no.

Appen gir beskjed om hvilket distansemerke barna har oppnådd, hvor langt barna må gå for hvert merke og hvilket beløp familien har generert. For hvert barn som tar distansemerket i gull bidrar OBOS med 250 kroner til SOS-barnebyer. – Antallet barn som vokser opp uten foreldre og i familier i dyp krise, er alarmerende høyt i Malawi. Derfor er dette prosjektet viktig. Det vil bidra til at barn får trygghet og omsorg i en familie, at de får utdanning, helseoppfølging og en mulighet til å skape seg en fremtid – og sette spor i sitt lands utvikling, sier Synne Rønning, informasjonssjef i SOS-barnebyer. POPULÆRT Å TELLE KILOMETRE

Skiforeningens distansekort har eksistert i papirversjon i 58 år og foreningen kan bekrefte at det å sette seg mål om å ta et distansemerke er en viktig gulrot for mange barn når de skal ut på skitur med familien. – Vårt distansekort er veldig populært, vi trykker 65 000 eksemplarer årlig, og vi har lenge hatt lyst til å kunne tilby en digital versjon. Ekstra hyggelig er det at vi nå får realisert den drømmen samtidig som barna både får motivasjon, opplever skiglede og helsegevinst. Dessuten gir de et bidrag til barn som trenger det, sier generalsekretær i Skiforeningen Bente Lier.

OBOSBL ADET

FREDAGSMØTE I SPAREGRUPPA 11 kvinner og en mann sitter tett sammen i ring på gulvet. Midt mellom dem står et stort skrin som er låst med tre store hengelåser. Alle ber en bønn. Og så kan ukens møte i spare- og lånegruppa Bwanahaji 1 begynne. TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO NADIA FRANTSEN

STØTT BARNEBYENE! SOS-barnebyen i Blantyre i Malawi er bygget med støtte fra OBOS. OBOS gir også penger til drift. Støtter du SOS-barnebyer, gir du også livsviktig hjelp til sårbare barn over hele verden. En SOS-barneby gir viktig hjelp til utsatte barn og familier også i området rundt barnebyen. Hjelpen skjer i samarbeid med lokale myndigheter. www.sos-barnebyer.no

SPARER MER: Spare- og låneklubben er ett av tilbudene i SOS-barnebyen i Blantyres familiestyrkende program. Gruppa møtes hver fredag for å låne og spare.

FAMILIESTYRKENDE PROGRAM. Stemningen i det lille rommet er tett og konsentrert. Det er medlemmer av spare- og lånegruppa Bwanahaji 1 som møtes. De bor alle i området rundt SOS-barnebyen i Blantyre, og har det til felles at de alle har ansvar for barn. Spare- og lånegruppa er en del av den lokale SOS-barnebyens familiestyrkende program, for ved hjelp av denne gruppa hjelper medlemmene hverandre med lønnsomme investeringer som ellers ikke ville vært mulig. Til syvende og sist kommer det barna til gode. – Velkommen til dagens møte, sier gruppeleder Costa Scott. Det er gruppa selv som har valgt ham til leder, slik de også har valgt en kasserer, pengetellere, et styre og tre til å oppbevare nøkler. GRUPPA FORPLIKTER. Så deles kartongbiter med medlemsnummeret ut. De tre kvinnene med nøkler kommer fram og låser opp hver sin hengelås. Den første delen av møtet handler om at alle de frammøtte betaler en oppmøteavgift. De som skylder fra de siste gangene, gjør opp for det. Disse pengene legges så i en egen pose, og utgjør en sosial- og helseforsik-

ring for medlemmene dersom noe spesielt skulle inntreffe. De som ikke kommer, må betale en bot neste gang, for slik er det: Det forplikter å være medlem av denne gruppa. Så er det over til sparingen. Hver spareandel koster 200 kwacha, og det er mulig å kjøpe maks fem andeler hver gang. To personer bekrefter det som settes inn. – To andeler til nummer tolv, mottar fem hundre kwacha, hundre kwacha tilbake! – To andeler til nummer tolv, mottar fem hundre kwacha, hundre kwacha tilbake, gjentar pengeteller nummer to. STREKER I SPAREBOKA. Og etter som minuttene går, flyter en liten blå plasttallerken nesten over av sedler. Og kan man ikke kjøpe noen andel, settes det en strek i spareboka til den det gjelder, slik at det synes. Stemningen er nesten høytidelig. Dagens sparesum: 11500 kwacha! Summen legges forsiktig ned i en egen, hvit pose i pengeskrinet. Så er det tid for neste punkt på programmet; tilbakebetaling av lån. Èn betaler tilbake 5000 kwacha. En annen betaler inn 500. Renten er på ti prosent, og små lån må beta-

les tilbake innen en måned, mens større lån må nedbetales innen tre. Klarer man ikke det, økes renten. NR. 19 VIL LÅNE. Så til det store spørsmålet: Er det noen som vil låne i dag? Og det er det. Medlem nr 19 ber om et lån på 11 000 kwacha. Alle vet hva kun skal låne til, for det har de tydeligvis snakket om på forhånd. Det dreier seg om lån til ting som kan gi inntekt: en symaskin, kanskje, eller utstyr som på en eller annen måte gjør at det går an å tjene flere penger. Men summen er omdiskutert. Har medlem nr 19 spart nok til dette? Er det ikke en regel om sier at man bare kan låne tre ganger innsatsen? Og hennes innsats, hva er den? Er den stor nok til en så stor sum? Det summes og snakkes. Så kommer gruppa til en slags enighet i form av en ny, nikkende summing i sirkelen: Ti tusen, ti tusen. Det er det du kan få. Alt noteres nøye ned. Gruppemøtet i spare- og lånegruppa Bwanahaji 1 er over. Snart lukkes skrinet og nøkkelpersonene rusler hjem med hver sin nøkkel i lomma. De møtes igjen neste fredag, til nye avdrag, mer sparing og nye lån.

OBOSBL ADET

LEKEN STIL: Familiens bolig representerer flere sider av familien på en herlig måte. Den søte treroboten, som har fått seg nisseskjegg, er kjøpt på Ting, potten er fra Muuto og den grønne vasen er funnet på loppis.

KREATIV VENTETID Hos familien Diep og Horne fylles adventstiden med lek, grafiske mønstre og japanske lykter. Familien er mer opptatt av å gjøre ting sammen enn å fylle huset med juleting. TEKST MARIA GILJE TORHEIM FOTO JORUNN THARALDSEN STYLING KRISTA ELVHEIM

OBOSBL ADET

HJEMMEKOS: Familien har pyntet sofaen med fargerike puter fra Bolia, Hay og Alexander Girard. Lampen er en italiensk variant fra 60-tallet kjøpt på Utopia i Oslo, mens Ire sofa og bord kommer fra Hjem, Kjære Hjem i Bergen.

EN GRAFISK JUL. I det stilfulle huset på Solbakken i Ytre Sandviken blir jula forbundet med lukta av mat og fargene av det som blir skapt. Den tradisjonelle julepynten er byttet ut med grafiske figurer, lys, klementiner, japanske lykter og nøtter. I tillegg til en liten gran som mor og datter fant i hagen. Familien på fire liker å gjøre julepyntingen om til en lek. Hvert år saumfarer både små og store huset for ting som kan settes skjegg på. – De julete tingene kommer bare frem når svigermor er på besøk og jeg må gå inn for å gjøre hjemmet litt julete. For oss er opplevelsene i adventstiden viktigere enn å ha mange forskjellige juleting. Julen skal være enkel, grafisk og består av farger, former og pyntegjenstander. Jeg tror det er slik de gode minnene blir til - ved at man ikke stresser og fjaser bort det som skal være stemningen i adventstiden, sier Nhu Diep (35). ASIATISK VRI

Med en slik holdning, en god neve perler, jerntråder og annet blir juledekorasjonene til på en naturlig måte hos familien Diep og Horne. Pepperkaker er et fast innslag, men figurene er ikke bare nisser, hjerter og stjerner. Og med Nhus vietnamesiske bakgrunn blir smaken av juleribba også litt asiatisk. – Vi er en sosial familie som elsker besøk og å samle venner til middag. Den stemningen man får av å ha besøk er utrolig viktig for oss, og besøkene i juletida er med å bidra til julestemningen, sier Nhu. – Jeg liker ikke å bli kalt kunstner. Det er ikke meg, overhodet ikke. Jeg er mye, men jeg absolutt ingen kunstner, sier Nhu Diep (35). Det må likevel nevnes at det er nettopp kunstner mange vil kjenne henne igjen som. Hun har vært med på å utsmykke Litteraturhuset i Bergen og å skape barnebokserien om «Lille ting», men hun er kanskje mest kjent for sitt fantasifulle design og sine illustrasjoner. Kreativiteten hennes kommer tydelig til syne også i eget hus. Et hus som hun en regnværsdag jogget forbi, og bare måtte ta «ansvar» for, som hun selv forklarer: – Det var noe ved det som jeg ikke kunne sette fingeren på. Det var så dystert og trist, nærmest stakkarslig. Jeg følte en plikt for å gjøre noe med det, sier hun. LAMBERTSETER I BERGEN

Og ansvaret for huset fikk hun til slutt. Hun og mannen Espen Horne ble for seks år siden stolte førstegangseiere av huset på Solbakken i Ytre Sandviken. Nhu var da høygravid med minstemann Tiger (5,5) og opptatt av å bygge rede. Huset er en delt tomannsbolig fra sent 50-tall, en del av et boligselskap med 24 hus i et trygt og avskjermet boligområde i Bergen. – Barna kan springe fritt frem og tilbake, og i de fleste nabohusene bor det barn på samme alder som våre. Det er mye sunn leking i gata vår, sier hun og beskriver området som et slags Lambertseter i miniatyr, der man har alt man trenger på ett og samme sted. Her finnes det både egen butikk, frisør, svømmehall og offentlig treningsanlegg i tillegg til strender og fjell tett på. Boligene på Solbakken går gjerne i arv mellom generasjoner, og flere av barna som har vokst opp der, kommer etter hvert tilbake og tar over husene. FORELSKA I LÆRER’N

Nhu som opphavelig stammer fra Vietnam, og som vokste opp i Moss, flyttet til Bergen for 15 år siden da hun skulle studere grafisk design.

OBOSBL ADET

OM BOLIGEN REISEGLADE: Kjøkkenet er preget av en minimal og enkel stil, og lyses opp av skatter fra eksotiske reiser. Jerntekokeren er kjøpt i Moskva og det fargerike, stripete pleddet i Montenegro. JAPANSK: Apefiguren, en tannpirkerholder fra Alessi, og den japanske porselensvasen fra en antikvariathandel i Bergen skaper liv og setter sitt preg på stilen i huset.

• Delt tomannsbolig av tre med et areal på totalt 189 m2. • Ligger på Solbakken, Ytre Sandviken i Bergen. • 4 soverom, 1 bad, 1 kjøkken, to stuer, spisestue, tv-stue, kontor og fellesareal på 30 m2.

FAMILIEN DIEP/HORNE • Nhu Diep, 35 år, grafisk designer, illustrasjonsdesigner, barnebokforfatter. • Espen Horne, 47 år, tekstildesigner, grafisk designer, musikkprodusent/DJ. • Mui, 8 år, går i 3. klasse på barneskolen. • Tiger, 5,5 år, går i barnehage.

GAMMELT OG NYTT: Spisestuen innbyr

til familietid med inspirasjon fra 50- og 60-tallet som den originale Orreforslampen fra Utopia i Oslo og fargerike Eames-stoler. Bordet er kjøpt på Ikea.

OBOSBL ADET

ITALIENSK INSPIRASJON: Den hvite skjenken er fra Ikea, mens det runde 60-talls speilet er fra Schau design. Pute fra Alexander Girard, og den søte, hvite kaninen fra Berthas. Metallampen er en original italiener, en Viatelli fra 60-tallet, kjøpt på Schau design.

OBOSBL ADET

Det var der hun møtte mannen med stor M, stående foran kateteret. En erkebergenser som tilfeldigvis også var læreren hennes. Nå er de godt gift og har barna Mui (8) og Tiger (5,5) sammen. Som kone til en grafisk designer, som også jobber som musikkprodusent/DJ, er Nhu påvirket av Espens stil og omvendt. Dette har satt sitt preg på huset, som er pyntet av diverse kreative, grafiske figurer. – Da vi kjøpte huset var det mye vi ønsket å bevare. Vi liker det gamle kombinert med noen nye innslag. Det har likevel vært viktig for oss å ikke bli fastlåst i en retroboble, at ting skulle bli for upreget eller «typete». Vi er glad i klassisk skandinavisk, fransk og italiensk design kombinert med nye ting, forteller Nhu. IKKE REDD FOR TING

Det var likevel viktig for Nhu og ektemannen at ting skulle ha en funksjon og være praktisk. Hun er overhodet ikke glad i overflødige møbler. – Det er ikke så mange familiebilder i hjemmet vårt. Vi tar heller ting med hjem fra reiser, eller pynter med ting som vi har laget eller fått av venner. Disse tingene forteller ulike historier og påminner oss om opplevelsene og stadiene i

våre liv. I vårt hjem kan alt brukes av alle i hverdagen. Vi er ikke redde for tingene, og sparer heller ikke enkelte ting til spesielle anledninger, sier Nhu. Som det lille lekehuset i hagen, som Nhu fant frem planker og spiker for å bygge helt selv. Eller som tregulvet som er igjen fra da huset først ble bygget. Eller treroboten i stua som aldri ser lik ut fordi folk stadig vekk får ett akutt behov for å fikle med den. Det er slik familien ønsker at et hjem skal være. ALLE SKAL MED

Nhu mener man må involvere alle medlemmene i familien i prosessen med å skape et hjem. – Jeg har vært opptatt av at både mann, kvinne og barn skal få skinne gjennom med hjelp av fargebruk og former i hjemmet. Man skal føle at man kjenner personene som bor der når man kommer på besøk, og da må alle være representert. Den røde tråden i vårt hjem er at rommene skal fungere, og at man har mange oppbevaringsmuligheter. Men det skal også være rom til å bare være barn eller voksen i. Og ungene skal få lov å ta med seg ting til hjemmet, så lenge de har oversikten selv, sier hun.

KREATIV KROK: I arbeidskroken får Nhu tid til diverse prosjekter. På veggen er flere av hennes egne arbeider. RESTEHYTTE: Trehytten bygget Nhu på egenhånd med resteplanker. Her kan Mui (8) og broren Tiger trekke inn og ha kaninmøte med barna i nabolaget.

OBOSBL ADET

Bloggernes jul

Nina, Cathrine og Silje er blant Norges mest inspirerende interiørbloggere. Her er deres fortryllende julehjem. TEKST KATRINE HOFSETH LEIRA STYLING OG FOTO KATRINE HOFSETH LEIRA, SILJE HUSEBØ, NINA HOLST OG CATHRINE GJESSING

OBOSBL ADET

LESS IS MORE: Jeg pynter ganske

enkelt, og tar utgangspunkt i elementer fra naturen. NĂ¸tter, kvister og mose er blant elementene jeg henter inn, forklarer Nina Holst. (stylizimoblog.com)

KONTRASTER FREMHEVER: Kontraster er et gjennomgående virkemiddel i hjemmet mitt – både i farge- og tekstilvalg, samt når jeg lager stilleben og annen pynt. Ting fremheves som regel bedre da.

NORDISK GLAM Nina Holst (34) står bak bloggen stylizimoblog.com. Stikkord for stilen er sort, hvitt og grafiske mønstre i kombinasjon med trær og blomster. Vakkert! 1. Hvordan vil du beskrive ditt julehjem? – Jeg pynter ganske enkelt, og tar hovedsaklig utgangspunkt i elementer fra naturen. Nøtter, kvister og mose er blant elementene jeg henter inn. I tillegg investerer jeg alltid i svibler. For å rocke opp stilen litt, henter jeg inn gull og messing – de fremheves godt i min ellers svarte og hvite base. 2. Vil du si at du har en spesiell stil? – Jeg mikser på tvers av de vanlige stilene, men fargebruken har bevisst fått en rød tråd. Jeg holder meg til få og dempede farger som glir inn i interiøret. Jeg bruker elementer fra naturen til vanlig, men stilen blir nok hakket mer naturlig i jula. 3. Hva er ditt beste juleminne? – Det må være da min kjære og jeg var på julekonsert med Kurt Nilsen i Drammens teater for et par år siden. Han sang så nydelig at tårene begynte å trille, og da vi kom ut ble vi møtt av vinterens første snø; digre snøflak som lavet ned. Jeg har aldri opplevd julestemningen så intenst før – det var rett og slett magisk.

OBOSBL ADET

4. Hvilke farger kommer ikke inn i hjemmet ditt i jula? – Hvis det er en ting jeg har lært, er det vel at jeg aldri skal si aldri, og jeg skifter mening temmelig ofte, så jeg vil ikke utelukke noe. Når det er sagt, tror jeg det skal mye til for at jeg pynter til jul med typiske sommer- og knallfarger som pasteller, rosa og oransje. Jeg trives best med hvitt og grønt, gjerne i kombinasjon med sølv eller gull. 5. Hva er ditt beste DIY-tips? – Ta naturen i bruk! Lag fine blomsterkranser, pynt med greiner og mose – ikke bare gjør det seg med trær og blomster i hjemmet, men det er også helt gratis! 6. Lager du julepynten selv, eller foretrekker du å kjøpe nytt? – Jeg lager helst selv, og gjør mye om på ting. Har en ting feil farge er spraymaling genialt. Jeg bruker heller penger på ting som dufter godt – som planter. Men jeg blir selvfølgelig inspirert av trender, og det er som regel alltid et eller annet jeg bare må ha. 7. Hva ønsker du deg til jul? – Opplevelser betyr mye for meg, og jeg hadde blitt veldig glad hvis jeg fikk spabehandling, weekend-tur, konsertbilletter eller billetter til noe spennende.

Ninas beste tips:

Du kan pynte til jul uten å bruke rødt og lilla, og nei - nisser og engler er ikke selvskrevne gjester i et hvert julehjem. I dag kan du lage - og få kjøpt - det meste i de fleste farger. Du kan for eksempel kombinere farger du liker og allerede har med tradisjonelle elementer og ting fra naturen. Bruk det du har. Jeg kjøper sjelden nytt – og er ikke redd for å gi ting nye farger og/eller bruksområder.

OBOSBL ADET

SELVHOGD: – Vi går alltid i skogen

og hogger vårt eget juletre – det gir ekstra god stemning. Ikke bare er det hyggelig, men treet blir også ekstra fint, tipser Cathrine, som står bak goypaalandet.blogpot.com.

OBOSBL ADET

SKJØNN NOSTALGI Cathrine Gjessing (34) skriver bloggen goypaalandet.blogspot.com. Hennes julehjem består av lin, duse pasteller, sink, treverk og mormors gamle porselen. 1. Hvordan vil du beskrive ditt julehjem? – Jeg er veldig glad i brukte ting, og mye av det jeg kjøper nytt er nok litt vintage av utseende. Som regel samler jeg det meste av dekor i stilleben – på den måten kan jeg fargesortere og lage temaer uten at det blir for mye av det gode. Jeg er også glad i naturen, og henter inn både stein, mose og greiner til ulike stilleben.

Cathrines beste tips:

Gå på skattejakt på loftet til mormor og gamle tanter. Jeg har funnet mye av mitt fineste porselen på den måten. Jeg er ikke så glad i nisser eller typiske julefarger som rødt og grønt, og skaper heller stemning ved å ta inn naturlige elementer som mose, trær og granbar. Tenk kontraster. Selv har jeg en ganske landlig, romantisk og rustikk stil – men jeg har utfordret meg selv ved å ta i bruk sterke kontraster. Jeg bruker sink og blått som aldri før!

2. Vil du si at du har en spesiell stil? – Stilen min er en skjønn blanding av alt jeg liker, det er nok vanskelig å plassere den i en spesiell bås. Jeg liker å mikse og matche, men foretrekker gammelt og brukt fremfor nytt og trendy. Ting som har en historie får større affeksjonsverdi, så jeg utfordrer meg selv på å tenke alternativt fremfor å kjøpe nytt. Noen vil kanskje si at jeg har en litt romantisk stil, muligens med litt innslag av vintage og industrielle impulser? 3. Hva er ditt beste juleminne? – Det er så mange, men hvis jeg skal velge ett må det være fra jula i fjor. Jeg og mannen så på Askepott sammen mens vi spiste godteri fra julestrømpe. Kjempekoselig! I tillegg hadde vi planlagt godt – så for en gangs skyld hadde vi god tid. Både ski og spark ble tatt i bruk – superherlig!

4. Hvilke farger kommer ikke inn i huset ditt i jula? – Rødfarger og nisser er så å si ikke-eksisterende, men jeg vil vel ikke gå så langt å si at rødt aldri kommer til å bli brukt. Hvitt, sølv- og gulltoner er derimot farger som dominerer, og de siste årene har jeg eksperimentert med blått for å skape spenning og kontrast. 5. Hva er ditt beste DIY-tips? – Ta turen ut og finn en grein du synes er fin og dekorer den med julepynt. Resultatet blir både personlig og dekorativt! Lag ditt eget vinterterrarium, bruk for eksempel et syltetøyglass, sukker som snø og litt glitter – sett en figur nedi. Selv er jeg veldig glad i mose og sverger ofte til mosedotter, og vips så har du en superskjønn og original julekule. 6. Lager du julepynt selv, eller foretrekker du å kjøpe nytt? – Først og fremst bruker jeg ting jeg har hatt lenge, og jeg handler mye på bruktbutikker, men det hender også at jeg kjøper nytt. Når jeg kjøper nytt lager jeg som regel min egen vri med å gjøre om på tingene på en eller annen måte. 7. Hva ønsker du deg til jul? – Mac-en begynner å synge på siste verset så må vel si at jeg ønsker meg noe så kjedelig som penger. Da kan jeg kjøpe det jeg trenger til huset og av andre ting.

OBOSBL ADET

Siljes beste tips:

Bruk julekuler som serviettringer. Jeg har brukt julekuler fra Day Home, og stjerner med glitter fra Walther og co. Invester i billige, hvite dekketallerkener fra for eksempel IKEA og dekorer dem selv med porselenspenn fra Panduro. «Make your own banner», som jeg har på veggen, er genial. Du kan sette sammen bokstaver til hva du vil. Bokstaver kan kjøpes hos blant annet molly-meg.co.uk. Kjøp dyrefigurer (rådyr/ elg/hjort) på lekebutikk og spray dem med glitter.

VAKKERT OG NATURLIG Silje Husebø (28) skriver bloggen siljevaniljeis.blogspot.com. Hun kombinerer elementer fra naturen, bruktfunn, gull og glitter når hun pynter til jul. 1. Hvordan vil du beskrive ditt julehjem? – Jeg pynter med alt fra naturlige materialer som tre til mer kunstige elementer som gull og glitter. Jeg liker julekolleksjonene til både Tine K og Day Home, men supplerer med bruktfunn og ting fra naturen. Farger som svart, hvitt og tre utgjør basen i hjemmet til vanlig, så til jul suppleres det stort sett med glitter, gull og sølv. 2. Vil du si at du har en spesiell stil? – Jeg er stor fan av den skandinaviske stilen med rene linjer, farger og toner i grått, sort, hvitt, samt elementer i tre. Jeg elsker å ta naturen inn i hjemmet, og har 6-7 trestubber rundt i huset. Selv om jeg bruker naturlige elementer som dekor hele året er det ingen overdrivelse å si at det nok tar litt av i adventstida. Da henter jeg inn blant annet granbar, kongler og mose. Når jeg dekker bord er jeg bevisst på at jeg ønsker å fremheve maten. Fine lysestaker, noen kongler og litt glitter her og der gir bordet en tidløs og klassisk look som aldri går av moten. 3. Hva er ditt beste juleminne? – Mitt beste juleminne blir nytt hvert år, og det er når alle i familien kommer hjem til jul. Jeg er eldst av syv søsken, og synes det er fantastisk å møte alle sammen på en gang. Lange frokoster, tusle rundt i pysjen til langt utpå formiddagen, glede og latter! Pappa og jeg lager tomatsild, han baker verdens beste loff til frokost, den forsvinner ned med uante mengder kaffe.

OBOSBL ADET

4. Hvilke farger kommer ikke inn i huset ditt i jula? – Jeg er ikke overbegeistret for rødt, men jeg tror heller ikke skarpe farger som blått, grønt og oransje kommer inn døra med det første. Huset er en plass for avkobling fra jobb og mas, jeg trives best i lune og lyse rom - og spesielt til jul blir knallfarger litt for mye av det gode. 5. Hva er ditt beste DIY-tips? – Ta en tur på en hobbybutikk, plukk med deg det du synes er fint. Små ting som kongler, washi tape, dekorpenner til å tegne/skrive på tøy eller porselen, smykkedeler til å feste på glass eller lys, fimoleire som er genial til å lage små stjerner eller annen julepynt av osv. Og vet du ikke hvor du skal begynne så ta en titt på etsy.com 6. Lager du julepynten selv, eller foretrekker du å kjøpe nytt? – Jeg må alltid en tur innom to interiørbutikker når det nærmer seg jul. Det er Ølen Møbel og Bruno interiør. De fører blant annet merker som Tine K, som har blitt ett av mine favorittmerker. Jeg kjøper litt, og lager en del med ungene. Dessverre er desember en travel måned, så jeg kjøper kanskje mer enn jeg optimalt kunne tenke meg. 7. Hva ønsker du deg til jul? – I år ønsker jeg meg ny PC. På grunn av studier og blogging trenger jeg en PC med større lagringsplass og bedre grafikk. Av ting til hjemmet står ny sofa høyt oppe på ønskelista, men det koster en del - så vi får se! Det viktigste er at familien skal samles, og at vi får en fin julefeiring sammen.

ANTIPLAST: – Jeg elsker å ta naturen inn i hjemmet, og har 6-7 trestubber rundt i huset. Og et lite juletre, forklarer Silje.

OBOSBL ADET

HADDE DU KJENT DISSE MENNESKENE, VILLE DU VISST AT DU VAR I GODE HENDER. Siden 1970 har Buer renovert, reparert, tettet, malt og fått skikk på alt fra borger til borettslag over hele østlandet. Malere, murere, tømrere, gulvleggere og en administrasjon som tar vare på byggene du har ansvar for. BUERGRUPPEN.NO

Ring 09100

for gratis befaring i ditt borettslag

Rød: Rød: CMYK 0, 100, 63, 29 CMYK 0, 100, 63, 29 Foto: Johner

STØTTE TIL GRØNNERE VARMEKILDE? Et hjem skal være et godt sted å bo. Mange ønsker også å gjøre noe for klimaet på utsiden. Enova gir ditt borettslag støtte til varmesentraler som produserer fornybar energi. Slik får din bolig en grønnere energikarakter. Og du er et skritt nærmere de beste løsningene for din drømmebolig. Les mer og søk på enova.no/borettslag

Rød: CMYK 0, 100, 63,

juniorsiden MORO FOR DE MINSTE

Denne gangen anbefaler Unge Deichman, som er Deichman biblioteks barne- og ungdomsavdeling, at du leser:

VI VIL HØRE FRA DEG:

juniorlaget @obos.no

IDA ANINE ER JUNIORLAGETS EGEN TONJE GLIMMERDAL! Ida Anine Johannessen, 10 år, fra Ski i Akershus vant konkurransen om å bli Juniorlagets egen Tonje Glimmerdal. Ida Anine er ei uredd håndballjente som tørr å si i mot andre. Hun er en god venn som ikke pirker på småting, slik at de blir store. Hun er omsorgsfull og sier hyggelige ting til vennene sine. Ida Anine er glad i naturen og viser det ved ikke å kaste søppel på bakken. Vi tror at Tonje Glimmerdals livsmotto «fart og sjølvtillitt» passer godt for deg Ida Anine, og ønsker deg velkommen til en hyggelig kveld på Det Norske Teatret sammen med Tonje Glimmerdal!

RUFFENS JUL

TEKST OG UTVALG SØLVI HALVORSEN VIGNETTER HELENA OHLSSON

av Thore Hansen

På en øy langt ute i havet, som er synlig bare hver tirsdag og fredag, brer det seg en vidunderlig duft av sprøstekte sjøstjerner i algesaus og kråkeboller fylt med tran og rosiner. Da vet Ruffen at det nærmer seg jul. Og at det er på tide å sende julekort til vennene sine. Men postmannen har ikke plass til flere julekort, så Ruffen må selv svømme av sted på de sju hav og ønske vennene sine god jul. Underveis hører Ruffen plutselig noen som gråter. På en liten øy sitter det en rødkledd mann helt alene. Ruffen svømmer nærmere, og ser at det er selveste julenissen som sitter der. Og han gråter! Ruffen skjønner ingenting. Burde ikke julenissen vært og levert gaver til snille barn? Nei, julenissen har store problemer. Og det er bare Ruffen som kan hjelpe ham!

Ronja Sofie M fra Os ichelse lo og A n, 11 år, tle Ulv fra Rå erud ( holt, e 12) r vinner trukke e t i OBO av juniorkry som S-blad ssorde et n t er sen dt i po r. 7. Premier s t en. OB bladet OSgratule rer!

OBOSBL ADET

KJEMPETILBUD PÅ LUNEX MARKISER Tilbud til leserne:

-30% på markiser fra Lunex!

God service Smarte løsninger Inntil 15 års garanti Vi leverer også: - Persienner - Lamellgardiner - Plissègardiner

- Screens - Rullegardiner - Myggnett/Mørklegging - Garasjeporter

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud:

815 00 004

Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00 alle hverdager

www.markisemannen.no

OBOS_2013_10_halvside_markisemannen.indd 1

18.10.13 15.26

Tak F or v alt nin g

OTAN PR

Se www.takforvaltning.no eller ring oss på tlf. 08241

IN G

• • Driftstans, misfornøyde leietagere • Store omkostninger, budsjettoverskridelser

TA K F

• Nedsatt isolasjonsevne, høyere strømregning • Sopp og muggdannelser, dårlig inneklima • Skade på bygning og inventar

•

Lekkasje i taket vil medføre:

R V A LT

juniorsiden

VI VIL HØRE FRA DEG:

juniorlaget @obos.no

MORO FOR DE MINSTE

Ordlek

MATCHE MINIONS!

Gikk du glipp av filmen om Superskurken Gru og de elleville Minions-hjelperne hans da den gikk på kino? Svar riktig på ordoppgaven, så er du med i trekningen om den splitter nye DVD-en Grusomme meg 2. Frist 20. desember. Send inn til OBOS, postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget».

SETT TO OG TO MINIONS-FIGURER SAMMEN SLIK AT PLAKATENE DERES DANNER FEM ULIKE ORD!

Navn: ..............................................................................................................

Postnummer/sted:...................................................................................... Alder: .............................................................................................................

KARA

INS

BAN

Vinn premier!

FOTO: CHRISTIAN R. CHRISTENSEN

Junior x-ord

KSE BRIL

Svar på oppgavene, eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet en gratis plass på Barnas Skiskole vinteren 2014, eller gavekort på 400 kroner. Frist 17. januar. Send inn til OBOS, postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget». Navn: ...........................................................................................

Klipp ut og send inn.

MUFF

1 2

LER

Klipp ut og send inn.

MELL

Adresse: .........................................................................................................

Adresse: ...................................................................................... Postnummer/sted:................................................................... Alder: ..........................................................................................

OBOSBL ADET

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål! Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted! Hvitevarer leveres og monteres etter avtale! Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet! Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 30 år... Trygghet for godt resultat

VIETNAM OG KAMBODSJA 20.7 – 3.8.2014 Pakkepris kr. 23.850,-

DEN TRANSSIBIRSKE JERNBANE 3.8 - 19.8.2014 Pakkepris kr. 32.750,-

Vi gir kr. 500,- i avslag til lesere av OBOS-bladet. Flyskatt og visum kommer i tillegg til prisene. Se turprogram og finn ut mer om turen på www.sabra.no Begrensede plasser. Kontakt oss for mer informasjon! Sabra Tours AS Pb. 6288 Etterstad, 0603 Oslo post@sabra.no 24 14 94 00 www.sabra.no

Vi løser alle dine skadedyrplager med Gardex ”Gjør Det Selv” produkter.

Bli kvitt veggedyr med Gardex og spar tusenlapper. Proff og Privat!

20 år 1993-2013

Katt, elg, rådyr og grevlingjager. For batteri eller nettadapter, dekker 100/400/600 kvm.

Maur, kakerlakker, edderkopper, vepsebol med flere.

Klesmøll og melmøll, bruk spray, limfeller og luktposer.

Mus, rotter og flaggermusjager. Går på batteri eller 230V, dekker 30/50/100/500 kvm.

Mus og rottefritt. Giftfritt, laget av planter. Lev. i sett med middel og matstasjoner klar til bruk.

- jeg flytter

Jordrottejager. Dekker 800 kvm. Går på batteri (4xD) som varer i ca. 4-6 måneder.

Tlf. 22 25 32 00.

Over 150.000 kunder.

www.gardex.no

osloquiz

GØY MED QUIZ?

Gjett og vinn i OBOS-bladets osloquiz på facebook. com/obosmedlem.

HVA VET DU OM OSLO?

KLASSIKEREN HVA VET DU OM OSLO ER ENDELIG TILBAKE!

John Tore Iversen trives best når quizen handler om samfunnsliv og sport. Men hvor mye kan han om Oslo? 8 RETTE: – Et helt greit resultat, selv om quizen kanskje var litt vanskelig, sier John Tore, som mottar et gavekort på to billetter til Det Norske Teatret som takk for innsatsen.

Når åpnet Oppsal senter: 1954 eller 1964? Litt gjetning, men også litt magefølelse, gjør at svaret blir 1964. Hva heter Oslos nye sosialbyråd? Det er vel mannen til vår nye forsvarsminister, så da er i hvert fall etternavnet Eriksen Søreide. Hvem var Kyter’n (1910 – 1984): fotballspiller på Lyn eller byoriginal fra Vålerenga? Jeg tipper han var en byoriginal. Hva het det kunstige tjernet som lå i gropa under den gamle Holmenkollbakken? Besserudtjernet. I hvilken idrett har klubben Tunet tatt 7 NM-titler for damer og 3 for herrer siden 1995? Innebandy. Hva er endestasjonen i østlig retning for T-banens linje 2? Er ikke det Furuset?

TEKST OG FOTO EDDIE CHR. THOMAS

Hva heter arkitekten som har tegnet Høyblokka i regjeringskvartalet? Dette er jo noe man har lest mye om i det siste, så det burde man vite: Erling Viksjø. I hvilken bygning ligger Kongshavn videregående skole som åpnet høsten 2013? Det må være den gamle Sjømannsskolen. Hva heter forretningsmannen og kunstsamleren som har bidratt økonomisk til den nye skulpturparken på Ekeberg? Christian Ringnes.

TEST DEG SELV! 1.

Hva er et annet, bydelsrelatert navn på brun pelsbille (Attagenus Smirnovi)? 2. Når åpnet Oppsal senter: 1954 eller 1964? 3. Hva heter Oslos nye sosialbyråd? 4. Hvem var Kyter’n (1910 – 1984): fotballspiller på Lyn eller byoriginal fra Vålerenga? 5. Hva het det kunstige tjernet som lå i gropa under den gamle Holmenkollbakken? 6. I hvilken idrett har klubben Tunet tatt 7 NM-titler for damer og 3 for herrer siden 1995? 7. Hva er endestasjonen i østlig retning for T-banens linje 2? 8. Hva heter arkitekten som har tegnet Høyblokka i regjeringskvartalet? 9. I hvilken bygning ligger Kongshavn videregående skole som åpnet høsten 2013? 10. Hva heter forretningsmannen og kunstsamlere som har bidratt økonomisk til den nye skulpturparken på Ekeberg? SVAR: 1. Majorstu-billa (angivelig først oppdaget i et studentkollektiv på Majorstua 1983 og senere ofte observert i Majorstua-området – i dag finnes den nesten over hele byen). 2. 1964 (9. juni). 3. Øystein Eriksen Søreide (H). 4. Byoriginal fra Vålerenga som var døpt Wilhelm Holteberg Hansen, kjent som Vålerengas poet. 5. Besserudtjernet. 6. Innebandy (Tilhold på Manglerud/Høyenhall). 7. Ellingsrudåsen. 8. Erling Viksjø. 9. Den gamle Sjømannskolen i Ekebergskråningen. 10. Christian Ringnes.

Hva er et annet, bydelsrelatert navn på brun pelsbille (Attagenus Smirnovi)? Kan ikke si jeg har hørt om dette. Sogn-billen, kanskje?

OBOSBL ADET

radonmålinger 4 Radonmåling i boliger og arb.plasser 4 Korttids radonmåling 4 Radonkurs og opplæring 4 Byggegrunn - risikovurdering

radonlab

4 Rådgivning og prosjektering 4 Utførelse av radontiltak 4 Garanti og service 4 Produkter for radonsanering

tlf. 21 96 03 50

www.radonlab.no

post@radonlab.no

   Rørleggere

 

 

 



   



radontiltak

Oppussing

 

 



   

    



 

Oppussing Containere Oppussing

Går du med tanken om å pusse opp!

Container? Vi stiller med:

Kampanjekode Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og “Private Oslo/Akershus”

Ringprosjektledelse. oss på Tlf.: 47 41 30 00 tlf 09700 www.nytthjem.net post@nytthjem.net www.norskgjenvinning.no Annonsering



  

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen. Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

Glassmester Entreprenør

GLASSMESTER GLASSMESTER Besøk vår ”butikk” i butikken

VI GIR 10% RABATT

Går du med tanken om å pusse opp!

Container?

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

Vi stiller med: Kampanjekode Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og “Private Oslo/Akershus” Ringprosjektledelse. oss på Tlf.: 47 41 30 00 tlf 09700 www.nytthjem.net www.norskgjenvinning.no post@nytthjem.net

Elektriker Entreprenør

Advokat Annonsering







på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen. Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

Oppussing Containere Oppussing

Rørlegger Rørleggere

 

VI GIR 10% RABATT

Vakt hele døgnet. i Brobekkveien 104b på Alnabru! lavedusjløsninger, priser til fester Salg avFaste glass, speil, ogleserne beslag m.m. av vinduer, av Utstilling OBOS-bladet! dører og rekkverk i glass/stål. Hyggelige priser til OBOS medlemmer! Ring 815 GLASS (815 45277)

Ring 815 GLASS www.815glass.no

Garasje Garasjeporer

Glassmester Din lokale Elektroinstallatør! Din lokale ADVOKATBISTAND GLASSMESTER Vi søker Elektromontør gruppe L Testament, ektepakt, arveforskudd, elektroinstallatør! hjemme, Din lokale Elektroinstallatør! GARASJEPORTER GARASJEPORTER arv, skatt og tvister Vakt hele døgnet. Vi søker Elektromontør gruppe L annonser i Faste lave priserElektromontør til Vi søker Elektromontør gruppeL L Vi søker gruppe OBOS-bladet leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS (815 45277)

Advokat P.E.Unhjem Johansen Tlf.: 911 19 336 Advokat S.K. Berge Tlf.: 901 95 250 Advokat K.O.Engeseth Tlf.: 928 50 545

www.obos.no

Telefon: 67 90 01 85 / 22 63 11 00

Kontakt HS media:

E-post: Timepris kr.ISELIN 945,+ 25% mvapost@linje-elektro.no MARTE SKARPNORD Postadresse: Postboks 92, 1472 Fjellhamar Telefon: 62Øvre 94 10 37 motKontoradresse: normalt kr. 1350,til kr.1600,-1, 1472 Fjellhamar Grønliveien e-post: mis@hsmedia.no + 25% mva. Telefon: 67 90 01 85 / 22 63 11 00

SNORRE SIGURDSSON E-post: post@linje-elektro.no Linje Elektro AS utfører: • Ordinær installasjon Elektro AS formidler og Telefon: 92 40 29Linje 17Postboks Postadresse: 92, 1472 Fjellhamar utfører elektriske arbeider for: Telefon:www.linje-elektro.no 67 90 01 85 / 22 63 11 00• Tele-, Data- og Fiberinstallasjon e-post: ss@hsmedia.no Kontoradresse: Øvre Grønliveien 1, 1472 Fjellhamar • Kjøling www.linje-elektro.no E-post: post@linje-elektro.no • Internkontroll Lille Grensen 7, •OSLO • Elektrokontroll Ventilasjon Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no Varmepumper • Solskjerming www.advonor.no – post@advonor.no Linje Elektro AS utfører: •• Ordinær installasjon Linje Elektro AS formidler og • Tele-, Data- og Fiberinstallasjon utfører elektriske arbeider for: • Kjøling • Internkontroll www.linje-elektro.no • Elektrokontroll • Ventilasjon • Varmepumper • Solskjerming

www.linje-elektro.no Garasjeporer

Tlf: 63 94 04 30

kryssord

SEND INN

og vinn Flax-lodd!

MORO FOR DE VOKSNE

Løsning Kryssord 7/13 U B S N A M A U R T T O B O O R K L A P I N S G E N Ø K U O V E S M I P E T E L L E E S K K E A O S N U N L E J U V R I S I N N K E N A R E P

K K U Y N R D E T R E S E E R R T E E R N E L E E V D E I R L A N A S R E P

E R

M E R R A L I O N E R

4 6 5 2 1 3

GJØRE KOMOPP MUNE

MÅLTID

KORREKSJON

KRY G L E M S K

V E Å D T T K A

P R O T T E O A G A N S V E T E L K V Å S N I K P E S O P P F R E R T L I E L Ø S R I S K E D E U R E N S

E S E L Ø R E Ø Y E E M

F T E L E V E R G I D A N S E L E E R R E T Å R B R T V I Ø L E L R I N G T T E R E E T E R E R T O N O S T A P T E L U P I N

Løsning Sudoku 7/13

2 1 3 4 5 6

RETUTHUS NING

5 3 1 6 4 2

1 4 6 3 2 5

3 5 2 1 6 4

6 2 4 5 3 1

FINS

STOKK

BUSK

ETTERLATE BORG

HINDRING KIKKE

SURRE

STILLE TIGGE GLO GREP

BYGE

KONGE

GLOSE

ART.

DRIKK

DREVNE

ORDNE

FRUKT

AVSLAG

PARTIKKEL

STRAFF

HØYTID

BEDRIFTEN

RANG

KRYSSORD- OG SUDOKUVINNERE FRA OBOS-BLADET NR. 9/13, OFFENTLIGGJØRES I BLAD NR. 2/14

BILDE

BØNN

LØGNAKTIG

KONKURRANSE

FISKEUTSTYR

VET

TRE

GARN

SEIG

OMTALE

RETNING

LEDER TIRRES

TESE

JENTENAVN

FUGL BYGEN SUGE

SPØRRE

GÅ

STRUTSER

JENTENAVN

SJØMANN

FORBILDE

JENTENAVN

KLAGESANGEN

DEL

REDSKAP

MAS

LOFT

SØLV

VENE

HEVELSE

HELLE

BARE GLORIE

3,14

AN- LAKKE MODE

BORTE

ART.

5 1

VIRKNING

SLITE

BLÅSE

KORT

TILSTOPPET

ORDRER

5 3

AKTE

TØYS RETNING

MEKTIG

OPPDAGE SPISS

GUTTENAVN

FORSIDE

BEGRAVE

UBETYDELIG

BRE

APPARAT

REKKEN

DYREBOLIG INSTRUMENT

PERIODER

Oppgave Sudoku 9/13

ENGASJERE ARBEIDE

ATSKILLELSE

Vinnere 7/13

Kryssordvinnere nr. 7 2013 Helén Ramsay Thorsen, Randaberg Jorun G. Nilsen, Oslo Torill Hanna Gjenstad, Molde Sudokuvinnere nr. 7 2013 Arvid Wiklund, Oslo Dagfinn Bakke, Oslo Tor Arne Aamodt, Oslo

SAMBRYGG SIPETE TYKKE

SKRUD

PINER

RUSLE TONE

OPPRETTER SKIVENE

2 4 Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 9/13» eller «Sudoku 9/13» og send løsningen/løsningssetningen innen 17. januar til: OBOS-bladet, pb 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo eller til obosbladet@obos.no Navn Adresse Sudoku-løsning

OBOSBL ADET

VI GJØR BOLIGSELGERE TIL BOLIGVINNERE

Vår sterke lokalkunnskap gjør at vi oppnår god pris på din bolig. Kontakt oss i dag for et godt tilbud på salg av boligen din i høst. Les mer og se alle våre lokalkontorer på www.obos-eiendomsmeglere.no

–– OBOS eiendomsmeglere skaper nye boligvinnere landet rundt.

SE VÅR DIGITALE BOLIGAVIS Bli abbonent på vår boligavis og se alle våre boliger til salgs! Boligavisen er tilgjengelig på www.obos-eiendomsmeglere.no * Les vår boligavis her!

Våre kontorerElverum 22 86 75 51, Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstad Østsiden 69 30 03 60, Hamar 22 86 75 20, Hammersborg torg 22 86 55 50, Holmlia 22 62 90 90, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 33, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Rogaland 51 81 29 91, Røa 22 86 83 60, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20, Tønsberg 33 30 94 00

bolig OBOSBL ADET 09 | 13

NYTT OG SENTRALT: I vinter legger OBOS ut 33 nye leiligheter for salg i boligprosjektet 5° Øst.

72 Smart og sentralt BERGEN: Første byggetrinn i Kronstadparken er utsolgt! Nå legges 99 boliger i trinn 2 ut for salg.

76 Sentrumsnær mulighet STAVANGER: Nå har du mulighet til å sikre deg en bolig midt i dette innholdsrike og egenartede området i Østre bydel.

80 Eneboliger nær sjøen SON: Bo nær Oslofjorden og ved flotte naturområder i Store Brevik, ikke langt fra toget og Son sentrum.

82 Lyst og romslig OSLO: Kanskje din nye bolig ligger i Kværnerbyen terrasse?

84 Full oversikt

ILLUSTRASJON ENSIGN

HELE LANDET: Vil du vite hvor OBOS bygger nå, og hvor vi planlegger å bygge? Her får du full oversikt!

Les mer på obos.no/nybolig

BOLIG | BERGEN | KRONSTADPARKEN 2

STA SALGS

1ua4 2f0 ebr r

UTSIKT: Gled deg til den luftige takterrassen med 180 graders panoramautsikt - mot Ulriken, Nattlandsfjellet og LĂ¸vstakken.

SMART: I Kronstadparken bor du smart, lettstelt og moderne i Bergen sentrum.

OBOSBL ADET

Sentralt og smart i Bergen Første byggetrinn i Kronstadparken er utsolgt og innflyttingen har begynt. Nå legges 99 boliger i trinn 2 ut for salg. Vil du bo smart og sentralt i Bergen bør du slå til nå!

SALGSMØTE OG PÅMELDING Salgsstart medio februar 2014. Følg med på OBOS.no og Kronstadparkenbolig.no, eller meld deg som interessent til medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller på kronstadparken.no. Les mer om salgsmøter på side 89.

NÆROMRÅDET Kalfaret

industrigrunn sentralt i Bergen bygger OBOS og Brødrene Ulveseth AS Kronstadparken, et moderne og spennende boligprosjekt. De første 95 boligene i trinn 1 er utsolgt og innflyttingen har startet. PÅ GAMMEL OG TRADISJONSRIK

Store Lungegårdsvannet

Solheimsviken

Fløen

Kronstad

OMRÅDET

BELIGGENHET

Kronstadparken ligger i et område som er en naturlig forlengelse av Bergen sentrum mot sør. I boligprosjektets nærområde finner du flere kafeer og forretninger og allerede store, etablerte arbeidsplasser som Haukeland sykehus, Odontologen, Kronstadparken næringsområde, Mindemyren næringsområde og Solheimsviken. Høsten 2014 åpner Høgskolen i Bergen like i nærheten. Alt dette vil bidra til flere arbeidsplasser og et enda bedre kollektivtilbud i nærområdet. BOLIGENE

Hele prosjektet består totalt av cirka 315 boliger. De første 95 boligene er allerede utsolgt. Nå legges ytterligere 99

Haukeland sykehus

Her kommer Kronstadparken

Høgskolen i Bergen Solheimsvatnet Brann

E39

Kronstadparken er et stort byfornyingsprosjekt midt i Bergen. I tillegg til nærmere 315 boliger legges det til rette for mange tusen nye arbeidsplasser, butikker og annen næringsvirksomhet i det som blir et nytt og levende strøk mellom Bjørnsons gate, Fjøsangerveien og Fabrikkgaten. Det er flere holdeplasser for kollektivtrafikk som bybane og buss rett i nærheten, som tar deg til sentrum på få minutter.

Stadion

Kollektivtransport: Bybanen og buss i gaten rett utenfor. Butikker: Matvarebutikk i kvartalet, ca 400 meter til Danmarksplass med butikker og servicefunksjoner. Barnehage: Tre barnehager innenfor 500 meter. Skole: Barneskole ca. 400 meter. Ungdomsskole ca. 800 meter. Friområde: Gangavstand til utgangspunkt for turer både på Løvstakken og Ulriken.

OBOSBL ADET

BOLIG | BERGEN | KRONSTADPARKEN 2

KORRIDOR

Bad CA: 6 m2

KORRIDOR

Entre/Gang CA: 4 m2

Entre CA: 9 m2

Bad CA: 5 m2 Garderobe

Garderobe

Bod CA: 3 m2

Stue+Kjøkken CA: 36 m2

Garderobe

Bod CA: 3 m2

Soverom 1 CA: 15 m2

LEILIGHET J2 A: 81 m2

Privat takterrasse CA: 28 m2 Soverom CA: 10 m2

Stue+Kjøkken CA: 23 m2

Garderobe

Soverom 2 CA: 9 m2

LEILIGHET B A: 50 m2

Balkong CA: 7 m2

EKSEMPLER PÅ LEILIGHETSTYPER: 3-ROMS, 81 M2 BRA

2-ROMS, 50 M2 BRA

boliger ut for salg, fordelt på én blokk på sju etasjer. Boligene i trinn 2 består av romslige to- og treromsleiligheter i varierende størrelse fra 43 til 99 kvm. KVALITET OG STANDARD

Boligene får en gjennomgående god standard. Innvendige overflater utføres i lyse farger og det legges vekt på lettstelte og praktiske løsninger. Gulvene får eikeparkett med unntak av bad, der gulv og vegger blir flislagt. Boligene varmes opp med fjernvarme, og det blir radiatorer i stuen og gulvvarme på badet. TILVALG

Alle som kjøper bolig ved salgsstart vil få muligheten til å sette sitt eget preg på leiligheten. Det vil bli tilbudt tilvalg på enkelte leveranser og utførelser iht. en egen tilvalgsmeny. Det vil være mulig å endre farger på vegger, type fliser og parkett, alle kjøkkenfronter innenfor kjøkkenleverandørens katalog og innvendige dører.

NATUR: Fra Kronstadparken er det kort avstand til storslagne naturopplevelser, samtidig som bylivets gleder også bare er noen minutter unna.

OBOSBL ADET

FELLESAREALER

Det blir opparbeidet et område med grøntarealer, beplantning og sittegrupper. På taket blir det felles takterrasse. I tilknytning til prosjektet bygges Kronstadtorget, et offentlig torg som vil fungere som et naturlig møtested. Utbygger ser for seg at torget blir et vrimleområde

BERGEN: Nå starter OBOS og Brødrene Ulveseth salget av Kronstadparken 2, sentralt beliggende i byen mellom de syv fjell.

KONTAKT med plass til for eksempel kafé med uteservering. FERDIGSTILLELSE

Forventet byggestart er august 2014 med planlagt ferdigstillelse august 2016. FINANSIERING

Boligprosjektet består av selveierleiligheter i et boligsameie og kjøper må selv sørge for finansiering. Husk at OBOS kan gi lån til alle typer boliger, les mer på obos.no. FELLESKOSTNADER

Sameier må betale sin andel av sameiets månedlige driftskostnader i henhold til stipulert beløp i prislisten. Driftskostnadene skal dekke renhold av fellesarealer, grunnpakke for kabel-TV, bygningsforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold samt generell drift. Kostnader til strøm, varmtvann og oppvarming faktureres etter forbruk. BETALINGSBETINGELSER

I forbindelse med kontraktsinngåelse skal

det innbetales kr 100 000. I tillegg vil det kreves dokumentasjon på finansiering av hele kjøpesummen. Når byggestart er besluttet skal det innbetales et beløp som, sammen med den første innbetalingen, til sammen utgjør ti prosent av den totale kjøpesummen. Resten betales ved overtakelse av boligen. LEV VEL MED OBOS

Boligene blir organisert som boligsameie med OBOS som forretningsfører. OBOS har lang og solid erfaring med forretningsførsel og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, blir kjøper sameier i eiendommen, med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal. PROSPEKT OG PRISLISTE

Prospekt og prisliste vil foreligge ved salgsstart. Henvend deg til megler DNB Eiendom eller last ned dokumentet på obos.no/kronstadparken eller kronstadparkenbolig.no.

Salg ved: DNB Eiendom AS – Nybygg, Ansvarlig megler: Thor-Kr. Johannessen Tlf: 90 22 77 77 (DNB Eiendom) Nettside: kronstadparkenbolig.no og obos.no/kronstadparken E-post: thor.johannessen@dnbeiendom.no

PROSJEKTINFORMASJON Utbygger: OBOS Ulveseth Kronstadparken AS Arkitekt: Lund & Partnere Arkitekter Entrprenør: Brødrene Ulveseth AS Illustrasjoner og foto: Arkitekt, MiR og AG reklamebyrå Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

OBOSBL ADET

BOLIG | STAVANGER | 50 ØST

Grip de sentrumsnære mulighetene

Nå har du mulighet til å sikre deg en bolig midt i dette innholdsrike og egenartede området sentralt i byen.

SALGSSTA

januar/ februar

I LØPET AV VINTEREN LEGGER OBOS UT

33 nye leiligheter for salg i boligprosjektet som har fått navnet 5° Øst. Til sammen vil prosjektet inneholde 124 hyggelige boliger. Sameiet forventes innflytningsklart høsten 2015. Byutvikling står sentralt i området øst for Stavanger sentrum. Bydelen er i løpet av kort tid forvandlet til å bli et spennende sted solid forankret i områdets historiske egenart og kvaliteter. Bosetter du deg her vil du få et nærområde preget av både kultur, urbanitet og friluftsliv. Boligene er selveierleiligheter og skal bygges fra andre etasje og oppover til og med sjette etasje, med butikker, treningssenter og kafeer i første etasje ut mot gaten. Rett over gaten ligger også populære Tou Scene

OBOSBL ADET

og Ostehuset der du kan få servert nydelig, hjemmelaget mat. BELIGGENHET

Boligene vil ligge en kort spasertur sørøst for Vågen og Stavanger sentrum. Her vil du ha umiddelbar nærhet til rekreasjonsområder med parker, bademuligheter, sandvolleyballbaner og skatepark. Du er også bare et par minutter unna den fantastiske sjøpromenaden som strekker seg hele veien fra Lervik og til Hillevågsvatnet. BOLIGENE

Du vil kunne velge blant flere leilighetstyper, størrelser og planløsninger. Det vil bli 10 stk. 2-roms, 20 stk. 3-roms og 3 stk.

4-roms. Boligene varierer fra cirka 49 m2 og opp til cirka 108 m2. KVALITET OG STANDARD

Boligene får gjennomgående god standard med parkett i alle rom, og fliser på baderommene. Leilighetstypene er romslige og lyse med store vindusflater og god planløsning. Alle leilighetene får avskjermede balkonger. FELLESAREALER

Mellom bygningene blir det et pent opparbeidet tun med lekeplass. I tillegg blir det grøntarealer der du kan nyte en avslappende ettermiddagsstund, kanskje med en kaffekopp og en god bok. Alle leilighetene vil få parkeringsplass og

NÆROMRÅDET Spilderhaugvigå

N St øp er iga ta BI Sta van ger

Sjøparken

Ha ug es un ds ga ta

Her kommer boligene Lervika

a agat Ogn

sykkelparkering i lukket garasje. Her vil det også bli åpne gjesteparkeringer. UNIVERSELL TILGJENGELIGHET

lig preg ved å velge materialer og farger på innredningen. FERDIGSTILLELSE

Boligene oppføres etter de nyeste bygningsforskriftene. Dermed oppfylles kravene til tilgjengelighet av leilighetene.

Boligene forventes å være innflytningsklare i løpet av høsten 2015.

ENERGIVENNLIG

Boligprosjektet består av selveierleiligheter i et boligsameie, og kjøper må selv sørge for finansiering. Husk at OBOS kan gi lån til alle typer bolig, les mer på obos.no.

FINANSIERING.

Boligene oppføres i energiklasse B, og vil bli tilknyttet fjernvarmeanlegg. Isolasjonskrav og krav til balansert ventilasjon vil være i henhold til de nyeste bygningsforskriftene.

FELLESKOSTNADER

TILVALGSMULIGHETER

Kjøperne vil kunne gi boligene et person-

Sameier i boligsameiet må betale sin andel av sameiets månedlige driftskost-

200 m

Kollektivtransport: Ca 10 meter til bussholdsplass med bussruter til sentrum, Hundvåg og Forus. Butikker: Butikker, service og serveringssteder i umiddelbar nærhet. Barnehage: 12 barnehager i bydelen, fire av dem i nabolaget. Skole: Nylund barneskole og St. Svithun ungdomsskole, BI og Johannes læringssenter. Friluftsområde: Tursti fra Lervik til Hillevågsvatnet. Sørnes badeplass og Badedammen med bademuligheter, soling, sandvolleyballbane og lekeplass.

OBOSBL ADET

bod

3,4 m²

sov 1 8,9 m²

bod

3,4 m²

sov 2 7,6 m²

entre

7,4 m²

entre

bad

5,4 m²

4,4 m²

2,4 m²

bod

4,44 m²

bad

5,6 m²

gang

6,7 m²

BRA leil 4c

sov 1

53,9 m²

12,4 m²

BRA leil 28 sov 2

stue/kjøkken kjøkken

45,2 m²

8,0 m²

26,7 m²

EKSEMPLER PÅ LEILIGHETSTYPER:

2-ROMS, 53,9 M2 BRA

nader i henhold til stipulert beløp i prislisten. Driftskostnadene skal dekke trappevask, grunnpakke for kabel-tv, internett og IP-telefoni, vaktmester, bygningsforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift. Kostnader til strøm, varmtvann og oppvarming faktureres etter forbruk.

stue/kjøkken

4-ROMS, 107,8 M2 BRA

har lang og solid erfaring med forretningsførsel, og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal.

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100 000. I tillegg vil det kreves dokumentasjon på finansiering av hele kjøpesummen. Når byggestart er besluttet, skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør ti prosent av kjøpesummen. Den overskytende delen av kjøpesummen innbetales ved overtakelse av boligen. OBOS-banken har gode finansieringsordninger og kan tilby boliglån til alle typer boliger, og kan kontaktes via obos.no eller på telefon 22 86 55 00. LEV VEL MED OBOS

Boligene vil bli organisert som boligsameie med OBOS som forretningsfører. OBOS

OBOSBL ADET

KONTAKT For mer informasjon kontakt Christian Hauge eller Tone Ulvik Johnsen i OBOS eiendomsmeglere Rogaland. Mobil: 936 53 151 (Hauge) 992 58 240 (Johnsen) Tlf: 51 81 29 96 (Hauge) 51 81 29 95 (Johnsen) E-post: stavanger@obos.no

PROSPEKT OG PRISLISTE

BETALINGSBETINGELSER

107,8 m²

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner fås ved henvendelse til OBOS eiendomsmeglere eller lastes ned på www.5grader.no. SALGSSTART

På nett: www.5grader.no

PROSJEKTINFORMASJON

Salget starter i månedsskiftet januar/februar 2014. Følg med på www.obos.no/5grader for dato for salgsstart.

Utbygger: OBOS Nye Hjem Rogaland AS

SALGSMØTE OG PÅMELDING

Illustrasjoner og foto: Link arkitekter AS, Ensign og Joakim Bjerk

På salgsmøtet vil det være forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, men møtet er åpent også for andre interesserte som kan kjøpe leilighet når forkjøpsretten er avklart. Meld deg på salgsmøtet via medlemsservice@obos.no eller telefon 22 86 59 90. Husk å oppgi navn, adresse, telefon- og medlemsnummer.

Antall leiligheter i andre byggetrinn: 33 Arkitekt: Link arkitektur AS

Alle bilder, perspektiver og illustrasjoner er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

illustrasjon Ensign

BOLIG | STAVANGER

OBOS satser i Stavangers Østre bydel Er du OBOS-medlem i Stavangerområdet kan du glede deg til flere spennende nye boliger som legges ut for salg i tiden framover. Særlig satser vi stort i Østre bydel.

ØSTRE BYDEL I STAVANGER er blitt et innholdsrikt og egenartet område i byen. Her er det full byfornyelse og blomstrende aktivitet. Det som tidligere var ”byens bakgård” er i ferd med å bli et sted folk vil bo. – OBOS har lenge sett potensialet i bydelen, og vi er glad for endelig å kunne tilby leiligheter gjennom boligprosjektet vårt 5°Øst, sier Tone Ulvik Johnsen, leder for OBOS eiendomsmeglere i Rogaland. – Boligene blir lune hjem i et ellers urbant område rikt på historie og moderne kulturliv. FORTSETTER PÅ TASTA

Etablerte Tasta er et av våre andre satsingsområder. Her fortsetter utbyggingen med leiligheter, parallelt med at vi har bygget et innholdsrikt bydelssenter. Et senter har lenge vært etterlengtet på Tasta, og vi har lagt vekt på å tilby det vi vet at medlemmene våre verdsetter ved et boligområde. Derfor er servicefunksjoner som lege, helsestasjon, treningssenter og butikker integrert i senteret.

UTE ETTER HELT NY BOLIG?

Skal du bytte bolig? Da har du mange viktige avgjørelser foran deg. OBOS eiendomsmeglere hjelper deg på veien til å få oppleve ”nyboligfølelsen”. Med bena godt plantet i alle våre lokalområder, vet OBOS eiendomsmeglere akkurat hva som skal til for å vise fram din gamle bolig slik at du oppnår best mulig pris, og får mer å rutte med når du skal investere i noe nytt. – Gjennom år med erfaring har vi utviklet et konsept for boligsalg som vi mener er noe av det beste du kan får tak i, forteller Tone Ulvik Johnsen. OBOS eiendomsmeglere selger alle typer boliger, også boliger som ikke er tilknyttet OBOS. – Vi er ikke bare til for medlemmene, men er du medlem får du alltid et ekstra godt tilbud. I tillegg til kontoret i Stavanger er OBOS eiendomsmeglere også til stede i Fredrikstad, Tønsberg, Hamar, Elverum og Oslo.

OBOSBL ADET

BOLIG | VESTBY | SON | STORE BREVIK

OBOSBL ADET

NÆROMRÅDET N

Bo nær Oslofjorden og ved flotte naturområder i Store Brevik, ikke langt fra toget og Son sentrum. 15 boliger er nå lagt ut for salg. STORE BREVIK LIGGER øverst i sundet mellom Jeløya og Son, og har en yppelig beliggenhet for alle som liker sjøen. Her skal det bygges 24 eneboliger og én tomannsbolig. 15 av boligene ble lagt ut for salg i slutten av november. Området Store Brevik ligger fire km sør for idylliske Son sentrum, og er et meget barnevennlig område. Boligene har et flott turterreng som nærmeste nabo, og om sommeren kan det friste med sjø, båtliv og badestrender. Brevikbukta er et av de mest populære badestedene, med sandstrand, svaberg og gressplener. Du har en helårs lysløype i Son, og langs Kyststien kan du oppleve Hvitsten, Ramme gård og et vakkert kulturlandskap med store friområder og badeplasser. PENDLE TIL OSLO

Fra boligfeltet vil det være gangavstand til barneskole, barnehage og lekeplasser. Rullepark for skatere, en stor fotballbane samt en liten ballbinge finner man ved Brevik skole. Det tar et kvarter med bil til Moss sentrum. Toget til Oslo tar omtrent 40 minutter, og det er mange som kombinerer jobb i hovedstaden med bolig i det vakre Sonområdet. FUNKIS OG SVEITSERSTIL

Det skal bygges fire ulike hustyper med bruksareal på 137 til 189 kvadratmeter. Terne og Trend har arkitektur med inspirasjon fra funksjonalismen. Skagen er en herskapelig bolig inspirert av tradisjonell sveitserstil. Spesial er en vertikaldelt tomannsbolig med inspirasjon fra tradisjonell norsk arkitektur. Les mer og hent prospekt på obos.no/storebrevik.

Son

Mo sse sun det

Brin geb ærli a

Eneboliger nær sjøen

Her kommer boligene

Kollektivtransport: Bussholdeplass: 300 meter. Tog 3 km (Kambo stasjon) og 7 km (Sonsveien). Butikker og Skole: Matbutikk (1,4 km) og diverse forretninger i Son sentrum (ca. 4 km). Barnehage: Det er flere barnehager i området, og nærmeste ligger ca. 1,2 km fra boligfeltet. Barneskole «Brevik skole og grendesenter» (1,4 km) og ungdomsskole «Grevlingen skole og kultursenter» (4,4 km). Friområde: Turområde i umiddelbar nærhet. Kort vei til badestrand.

KONTAKT OBOS eiendomsmeglere avd. Fredrikstad: Line Pettersen og André Søland. Mobil: 99 61 68 91 (Pettersen) 95 27 71 03 (Søland) Nettside: www.obos.no/storebrevik E-post: line.pettersen@obos.no andre.soland@obos.no

PROSJEKTINFORMASJON Utbygger: MG Prosjekt AS Arkitekt: MG Prosjekt AS og Systemhus AS Entreprenør: Falk Bygg AS og Idéhus Østfoldbygg AS Foto: Fotografen Kommer AS, Systemhus AS, Shutterstock

OBOSBL ADET

BOLIG | OSLO | KVÆRNERBYEN

EKSEMPEL PÅ 3-ROMSLEILIGHET PÅ 70,5 M2 I KVÆRNERBYEN TERRASSE, 6 ETASJE. PRIS: 4.200.000 KRONER. LEILIGHETSNR 6001.

Lyst og romslig i Kværnerbyen terrasse 82

OBOSBL ADET

VISNING Visningssenter i Smeltedigelen 2. Åpent alle hverdager og søndag fra 15 -16:30.

NÆROMRÅDET Tøyen

Kampen Grønland Oslo S

Galgeberg

Operaen

Vålerenga

Gamlebyen

Kværnerbyen Ekeberg 0

Kollektivtransport: Buss 32 har endeholdeplass i selve Kværnerbyen og bruker fem minutter til Oslo S. Øvrige bussruter med holdeplass i nærheten: 34, 20, 70, 501, 401, 421 og 37.

Kanskje din nye bolig ligger i Kværnerbyen? HAR DU LYST PÅ EN HELT NY BOLIG

i Kværnerbyen? Tre kvartaler er innflyttet, og de neste to er under bygging. Kværnerbyen Terrasse er i støpeskjeen, og grunnarbeidene vil bli satt i gang ved starten av 2014. Kværnerbyen Terrasse består av boligblokker som ligger høyt, fritt, med skjermet beliggenhet og flere store takterrasser. Boligene er tegnet for OBOS av Arcasa.

Friområde: Hyggelige møteplasser med fine grøntområder og vannspeil

lagt stor vekt på kvalitet i fellesarealer og uterom, og gårdsrommet vil bli flott opparbeidet med lekeplass. FINANSIERING OG BYGGESTART

Boligprosjektet består av selveierleiligheter i et boligsameie. Oppstart av grunnarbeidene er i januar 2014, og planlagt ferdigstillelse er medio 2016. VIL DU VITE MER?

KVALITET OG STANDARD

Flere av boligene i Kværnerbyen terrasse er romslige og med utsyn. Hvert hus har en felles takterrasse for beboere. Fra leilighetene blir det utsyn mot nord og vest. Leilighetene i Kværnerbyen terrasse får en gjennomgående god standard med generell takhøyde på ca 2,5 meter, som gir leilighetene en ekstra følelse av lys og rom. Som i de andre boligprosjektene i Kværnerbyen vil det bli

1 km

I visningssenteret i Kværnerbyen kan du se en modell av hele boligprosjektet, samt plasseringen prosjektet har i Kværnerbyen. Våre flinke prosjektmeglere har grundig og oppdatert kunnskap om alle våre boligprosjekter i området. Du kan også se mer på www. kværnerbyen.no eller ta kontakt med OBOS Eiendomsmeglere i Kværnerbyen på telefon 22 86 55 33. Velkommen til visningssenteret!

KONTAKT OBOS Eiendomsmeglere Kværnerbyen, Smeltedigelen 2, 0195 Oslo. Oppdragsansvarlig: Benedicte Wien og Ellen Dammen. Mobil: 47 60 80 89 / 97 59 88 55 Tlf: 22 86 58 41 / 22 86 55 33 E-post: prosjektsalg@obos.no På nett: www.obos.no/kvarnerbyenterrasse www.kværnerbyen.no

PROSJEKTINFORMASJON Utbygger: OBOS Kværnerbyen AS Arkitekt: Arcasa Illustrasjoner og foto: Arcasa, Nyebilder.no

OBOSBL ADET

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

NYE BOLIGER FOR SALG OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og omegn og i regionene Bergen, Trondheim, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

OSLO ØST KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBYEN TERRASSE HUS A OG B: 85 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016

FRANCISKVARTALET: 131 borettslagsleiligheter Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2015

PELTONKVARTALET: 135 borettslagsleiligheter Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2014

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen. Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855 www.kvaernerbyen.no

OSLO ØST OPPSAL

OSLO ØST LØREN

OSLO ØST ENSJØ

TRASOPTUNET: 114 borettslagsleiligheter i Hellerudveien 69. Planlagt innflytting 2. kvartal 2015

GARTNERLØKKA BYGG 4 OG 5: 53 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2016

GLADENGEN PARK: 56 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 3. kvartal 2015

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052 www.obos.no/trasoptunet

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmeglere Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052 og Hanne Larsen, mob. 913 76 360 www.obos.no/gartnerlokka

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmeglere Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052 og Hanne Larsen, mob. 913 76 360 www.obos.no/gladengenpark

OBOSBL ADET

OSLO ØST ETTERSTAD

OSLO ØST MORTENSRUD

OSLO NORD NYDALEN

ETTERSTADTOPPEN: 38 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 2. kvartal 2014

STENBRÅTLIA: 34 rekkehus i borettslag, planlagt innflytting 4. kvartal 2014

LILLOHAGEN: 268 selveierleiligheter i Sandakerveien, innflytting fra 4. kvartal 2012

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/etterstadtoppen

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499 www.obos.no/stenbratlia

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499 www.lillohagen.no

KUN 1 IGJEN!

OSLO SYD BEKKELAGET

FORNEBU ROLFSBUKTA

FORNEBU KOKSABUKTA

JOMFRUHAGEN: 17 selveide rekkehus ved Jomfrubråten, planlagt innflytting fra 4. kvartal 2014

KANALBYGG 3 OG 4: 50 leiligheter, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2015 KANALBYGG 1 OG 2: 56 leiligheter - innflyttingsklare ALEÉN 3 OG 4: 33 boliger, planlagt innflyning fra 3. kvartal 2014 SALG VED: OBOS Fornebulandet AS, Tomine Duller, mob. 926 30 113 www.fornebulandet.no

HUS F: Siste bygg av totalt 7 med 26 leiligheter innflyttingsklare

FORNEBU HAGEBYEN

FORNEBU HUNDSUND

FORNEBU STORØYA

BYGGETRINN 1, 2 OG 3: 347 rekkehus/rekkehusleiligheter/leiligheter, Innflytting fra 3. kvartal 2013

TUN 6: 46 leiligheter i 4 bygg, innflytting fra 4. kvartal 2013 TUN 2: 31 boliger. Planlagt innflytting 2. kvartal 2014 TUN 3: 20 leiligheter, 16 rekkehus og 6 leilighetsvillaer, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2014 SALG VED: OBOS Fornebulandet AS, Tomine Duller, mob. 926 30 113 www.fornebulandet.no

TRINN 2: 14 rekkehus/leiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2014 TRINN 3-SVALETUNET: 33 rekkehus/leiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2015. TRINN 4 OG 5: 85 leiligheter. Planlagt

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/jomfruhagen

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 www.fornebulandet.no

SALG VED: OBOS Fornebulandet AS, Tomine Duller, mob. 926 30 113 www.fornebulandet.no

innflytting fra 1. kvartal 2016.

SALG VED: OBOS Fornebulandet AS, Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.fornebulandet.no

OBOSBL ADET

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG KUN 1 IGJEN!

SLEMMESTAD HEIMANSÅSEN

TØNSBERG PRESTERØD

TØNSBERG KALDNES

HEIMANSTOPPEN: 45 borettslagsleiligheter, innflytting fra november 2013

PRESTERØDGRENDA: 14 selveierleiligheter i småhusbebyggelse, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2014

DOCKSIDE TRINN 1: 64 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra årsskiftet 2014/2015

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 www.heimansaasen.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Eiendomsmegler Tor André Vedvik: 979 59 557 Eiendomsmegler Monika Hellenes: 468 24 362 www.obos.no/presterodgrenda

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Eiendomsmegler Tor André Vedvik, mob. 979 59 557 www.kaldnesbrygge.no

HORNEBERGTUNET

FREDRIKSTAD BELLEVUE

TRONDHEIM

BELLEVUEHAGEN: 65 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2014.

HORNEBERGTUNET: 118 selveierleiligheter og 47 rekkehus i Fossegrenda, innflytting fra 3. kvartal 2013

VÆRETRØTOPPEN TRINN 1: 42 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2015

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler Line Pettersen, mob. 996 16 891 www.bellevuehagen.no

SALG VED: Eiendomsmegler 1, mob. 922 43 704, www.horneberg.no

SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling Tlf. 73 87 15 00 www.væretrøtoppen.no

HÅRSTADHAUGEN

TRONDHEIM

TRONDHEIM TILLER

TRONDHEIM LADE

TILLER - HÅRSTADHAUGEN: 24 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2014 www.haarstadhaugen.no HUSBYÅSEN PANORAMA: 7 selveierboliger www.husbyaasen.no SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling Tlf. 73 87 15 00

SJETNAN NEDRE TRINN 1: 117 selveierleiligheter og 50 rekkehus SJETNAN NEDRE TRINN 2: 47 selveierleiligheter Planlagt innfytting fra 2 kvartal 2015 SALG VED: Eiendomsmegler 1 mob. 416 05 422 www.sjetnannedre.no

LADEBYHAGEN TRINN 1 OG 2: 73 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2014

OBOSBL ADET

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422. www.ladebyhagen.no

BJØRKHOL

HAMAR

HAMAR MARTODDEN

HAMAR/RINGSAKER

HAMAR STADION: 15 rekkehus og 38 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra 4. kvartal 2014

STRANDVEGEN 153 TRINN 1: 12 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting sommeren 2014

BJØRKHOL TRINN 1: 4 rekkehus i borettslag i Furnes. Planlagt innflytting 1. kvartal 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmegler Innlandet Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006, www.obos.no

SALG VED: OBOS eiendomsmegler Innlandet Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006, www.strandvegen.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006, www.bjørkhol.no

HAMAR LUND-VOLL

BRUMUNDDAL

BERGEN KRONSTAD

LINÅKEREN TRINN 1: 15 borettslagsleigheter, planlagt innflytting høsten 2014

BADSTUVEGEN TRINN 1: 10 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 4. kvartal 2014

KRONSTADPARKEN TRINN 2: 99 leiligheter, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006 www.obos.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006 www.obos.no/badstuvegen

SALG VED: DnB Eiendom AS, mob. 916 88 655. www.kronstadparken.no

BERGEN ASKØY

BERGEN STRAUME

BERGEN SANDSLI

OLA TERRASSE: 18 selveierleiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2015.

STRAUMSFJELLET PANORAMA TRINN 1: 83 selveierleiligheter, planlagt innflytting 2. kvartal 2016

SANDSLIÅSEN TRINN 1: 61 selveierleiligheter, planlagt innflytting høsten 2015.

SALG VED: Herland Eiendom AS. Stein Herland, mob. 905 22 221. www.obos.no/olaterrasse

SALG VED: Fana Sparebank Eiendom, Stig Håkon Nøkling, mob. 472 43 948 www.straumsfjellet.no

SALG VED: Kaland&Partners AS, Per Magne Birkeland, mob. 924 90 425 www.sandsliåsen.no

OBOSBL ADET

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

Andre boligprosjekter: Selges av OBOS eiendomsmeglere på vegne av andre utbyggere.

STAVANGER TASTARUSTÅ

STAVANGER HAUGESUNDSGATA

SON STORE BREVIK

KVARTALET: 235 borettslagsleiligheter, innflytting fra 1. kvartal 2013.

50 ØST TRINN 1 og 2: 77 selveierleiligheter, planlagt innflytting 4. kvartal 2014.

STORE BREVIK TRINN 1: 13 eneboliger + 1 tomannsbolig, planlagt innflytting 1. kvartal 2015

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Rogaland, Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240 www.kvartalet-tasta.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Rogaland, Christian Hauge, mob. 936 53 151 www.5grader.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler Line Pettersen, mob. 996 16 891

SKAL DU KJØPE NY BOLIG?

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET! For å kunne benytte medlems-ansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt: • Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert. • Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt. • Du må være à jour med medlemskontingenten. • Ta med finansieringsbevis. Kl. 18.00 presis vil listen over fremmøtte forkjøpsrettsberettigede bli inndratt og ordnet etter ansiennitet. De som kommer senere, medlemmer eller

OBOSBL ADET

Dette må du vite før du skal kjøpe bolig!

andre, må velge bolig til slutt etter loddtrekning. Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt. De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt. Særskilt ved kjøp i borettslag: Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOStilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag. Særskilt ved kjøp i sameie: Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

PÅ NETT

Planlagte boligprosjekter

OSLO

Kværnerbyen En ny bydel er under bygging. Peltonkvartalet og Franciskvartalet ligger ute for salg. Nytt prosjekt- Kværnerbyen terrasse, Hus A og B ligger ute for salg. Salgsstart for Hus C er ikke bestemt. Ensjø I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 450 leiligheter. Stålverksparken er utsolgt. Gladengen Park ligger ute for salg. Neste prosjekt er planlagt utlyst 1. kvartal 2014. Løren I Lørenvangen skal OBOS og Veidekke bygge over 800 boliger. Gartnerløkka trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt. Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter. Stenbråtlia ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2014. Oppsal Oppsal senter planlegges oppgradert og utbygget med et større antall leiligheter. Planlegging pågår. Bogerud Bogerud senter planlegges opprustet og utbygget med 110 leiligheter. Planlagt salgsstart høsten 2014. Lambertseter I Cecilie Thoresens vei 12 planlegges ca. 130 leiligheter, forretninger og barnehage. Planlagt salgsstart høsten 2014.

For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

Fornebu-Hundsund Her skal det bygges totalt 450 boliger. Tun 2, 3 og 6 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste trinn er i løpet av 2014. Sandvika I Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt 160 leiligheter. Reguleringsplanen er til behandling. TRONDHEIM

Lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 3 er 1. kvartal 2014. Væretrøa På Ranheim skal det bygges 42 boliger. Væretrøtoppen trinn 1 ligger ute for salg. Salgstart for trinn 2 er ikke bestemt. Tiller - Sjetnan Nedre Her skal det bygges eneboliger, rekkehus og leiligheter. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgstart for trinn 3 er ikke bestemt. STAVANGER

Haugesundsgata I Haugesundsgt. 30 skal det bygges 130 leiligheter. 50 Øst trinn 1, ligger ute for salg. Trinn 2 er utlyst i dette bladet. Badedammen Her skal det bygges 100 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2014. SANDNES

Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Planlagt salgsstart 2014.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/ rekkehus. Planlagt salgsstart høsten 2014. Hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart 2014. Sandsli Her planlegges 250 boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt. Straume Her skal det bygges 200 leiligheter. Trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt. VESTFOLD

Kaldnes På Kaldnes brygge i Tønsberg skal det bygges ca 160 leiligheter. Dockside trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er 1. kvartal 2014. HAMAR/RINGSAKER Lund - Voll Her planlegger OBOS og Block Watne 7001000 boliger i løpet av 10-15 år. OBOS første prosjekt, Linåkeren, ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt.

Martodden Her skal OBOS bygge 71 leiligheter. Strandvegen 153, trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt. Bjørkhol I Furnes skal det bygges 18 rekkehus/eneboliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt.

LØRENSKOG

Kronenga I Nordliveien skal det bygges ca. 220 boliger. Planlagt salgsstart er 1. kvartal 2014.

JÆREN

Nærbø Her skal det bygges 145 leiligheter. Under planlegging.

BÆRUM

Fornebu-Storøya Her skal det bygges totalt 500 boliger. Trinn 2, 3, 4 og 5 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

BRUMUNDDAL

Badstuvegen Her skal det bygges 18 leiligheter. Trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt.

BERGEN

Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 skal det bygges tilsammen ca. 320 boliger. Trinn 1 er utsolgt. Trinn 2 er utlyst i dette bladet.

OBOSBL ADET

Tjen penger nå! Lys opp budsjettet og trappeoppgangene med våre LED lyspakker. Hva betyr det for ditt borettslag: - å tjene 80% på strømutgiftene? - å slippe utgiftene til vedlikehold? Ring Kyrre . Larsen på tlf. 949 77 631 for en lønnsom borettslagsprat.

Leiligheter for korttidsleie - et godt alternativ til hotell Våre fullt utstyrte leiligheter er ideelle for deg som:

• er lei av å bo på hotell • skal pusse opp hjemme • har hatt vannskade • skal på ferie i Oslo • er mellom to boliger

Leilighetene har ett eller to soverom, alle hvitevarer og trådløst internett. Hos oss kommer du til ferdig oppredde senger og en moderne, hjemmekoselig atmosfære sentralt i Oslo. Velkommen!

WWW.BJORVIKA-APARTMENTS.NO – TLF: 21 38 01 88

kyrre@lightmakers.no - www.lightmakers.no

Helt nytt –

ølelsen av at du er den første som flytter inn i en splitter ny bolig er helt spesiell. Vi kaller det nyboligfølelsen.

6 gode grunner til å kjøpe helt ny bolig av OBOS:

> Unngå oppussing > Spar penger med lave kjøps- og overtagelseskostnader > Spar energi og miljøet med gode energiløsninger > Lave vedlikeholdsutgifter > Bolig til fastpris > 5 års garanti og reklamasjonsrett Foto: Nadia Frantsen

Les mer på www.obos.no/heltnytt

OBOS09_2013_halvside.indd 1

12.11.13 12:36

medlem OBOSBL ADET 09 | 13

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

Nationaltheatret: 20 % på alle forestillinger.

92 World Cup i Kollen OSLO: Kjøp før jul og få halv pris på billetter til vinterens skifest i Holmenkollen.

93 Vinterferie

HELE LANDET: Sjekk ut et ekstra godt tilbud på Lillehammer Vandrerhjem Stasjonen.

94 Vårslipp

OSLO: Nationaltheatret har sluppet vårprogrammet – du får 20 prosent rabatt på billettene.

94 Norge rundt på ski OSLO: Vi inviterer til gratis skidag for alle barn på Folkemuseet 26. januar.

96 Slottsfjell

HELE LANDET: Kjøp festivalpass til neste års Slottsfjell-festival med OBOS-rabatt.

97 Hjem til jul?

HELE LANDET: Hos Avis får du inntil 20 prosent rabatt på leiebil.

FOTO:NATIONALTHEATERET

101 OBOS MasterCard HELE LANDET: Få 4 prosent bonus på alt du handler innen bolig og interiør.

Les mer på obos.no/medlem

Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Holmenkollrennene 8.-9. mars kan du se stjernene og oppleve den unike stemningen i Holmenkollen. KULTUR OG FRITID Det blir folkefest i Kollen hele helgen — både på tribunene og langs løypa! Gjør deg klar til to spennende dager med forskjellige øvelser i langrenn, hopp og kombinert. Søndagen er den tradisjonelle Holmenkollsøndagen, som er en flott dag for hele familien, både sportslig og sosialt.

Hva med billetter til Holmenkollrennene/World Cup nordisk i julegave? Kjøper du billetter før jul får du 50 prosent rabatt. Les mer på www.holmenkollen-worldcup.no.

50 % rabatt t.o.m. 24.12. Begrenset antall. 25 % rabatt i vanlig forsalg. Inntil 5 billetter per medlem Rabatten gjelder på ord. priser eks. bill.avg.

Foto: Skiforeningen

Tid: 8. og 9. mars 2014. Sted: Holmenkollen. Billetter: 50 % rabatt t.o.m. 24.12 — kun via obos.no/worldcup NB! Begrenset antall billetter - førstemann til mølla. Fra 25.12 er det 25 % rabatt i vanlig salg: www.billettservice.no og tlf. 815 33 133

Ny bil til jul? Med OBOS Billån kan bildrømmen bli virkelighet – til gode betingelser. FORSIKRING OG FINANS Som OBOS-medlem får du et av markedets beste billån.

Søk om lån på www.obos.no/billaan, og du får svar innen 24 timer. Vi gir deg et uforpliktende tilbud med det samme. Du kan: • låne både til ny og brukt bil. • signere lånet med BankID for raskere utbetaling. • velge fritt den biltypen du ønsker. Har du spørsmål kan du nå oss på tlf. 06270 eller obosbillaan@eika.no. Produktet leveres av Eika Kredittbank AS.

Gunstig rente, lave gebyrer og fleksible vilkår

OBOSBL ADET

Foto: Colourbox

www.obos.no/medlem

OBOS’ nyttårskonsert KULTUR OG FRITID Programmet for nyttårskonserten er et musikalsk fyrverkeri, satt opp av Oslo Filharmoniens sjefdirigent Vasily Petrenko. Rachmaninoffs virtuose Paganinivariasjoner fremføres av Daniil Trifonov og Espen Beranek Holm er konferansier.

Les mer om konserten på www.oslofilharmonien.no.

Foto: Bo Mathisen

Tid: Tirsdag 7. januar 2014 kl. 19.30. Sted: Oslo Konserthus. Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

40 % rabatt. Gjelder alle bill.kategorier unntatt kr 150

Vinterferie i Lillehammer? FERIE OG REISE Bo på Lillehammer Vandrerhjem Stasjonen og stå på ski i Hafjell og Sjusjøen. Opplev bob og aking og få gode opplevelser på Maihaugen og Hunderfossen Vinterpark.

3 døgn i 2-sengsrom kr 1 480/4-sengsrom kr 1 790 per rom. 5 døgn 2-sengsrom kr 2 450/4-sengsrom kr 2 990 per rom. 50 prosent rabatt for OBOS medlemmer gjelder ved ledig kapasitet i uke 6, 7, 8 og 9, og ved bestilling før 1. februar. Se alle tilbudene fra Norske Vandrerhjem og få gratis medlemskap på www.obos.no/vandrerhjem. Gratis medlemskap (veil. pris kr 150) Spesialtilbud på utvalgte vandrerhjem

Betal kontingenten med eFaktura DIVERSE Med eFaktura får du neste års regning rett i nettbanken, ferdig utfylt med KID-nummer. Enkelt og greit!

Bestill i din nettbank: Velg eFaktura og kryss av for OBOS medlemskontingent. Alternativt inngår du avtale om eFaktura neste gang du legger inn betaling for medlemskontingenten. Som eFaktura-referanse bruker du ditt medlemsnummer. For å få neste års kontingent som eFaktura, må du tegne avtale om eFaktura i din nettbank senest 4. januar 2014. Slipp lange KID-nummer og bidra til et grønnere miljø

OBOSBL ADET

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Norge rundt på ski OBOS, Norsk Folkemuseum og Skiforeningen inviterer alle barn til skidag 26. januar. KULTUR OG FRITID

Velkommen til årets første barneskirenn!

Det blir en morsom løype på Folkemuseet, som går Norge rundt i miniatyr mellom de gamle husene fra norske bygder. Skrimmel Skrammel, de kule guttene fra Barne-TV, synger og opptrer, og hele familien kan grille og kose seg på Festplassen. Alle som deltar får startnummer og premie, og det vil være instruktører fra Skiforeningen på plass for de som trenger noen ekstra tips. Vi tar et lite værforbehold — følg med på www.norskfolkemuseum.no for oppdatert informasjon. Tid: Søndag 26. januar fra kl. 12.00. Sted: Norsk Folkemuseum.

Fri entré for OBOS-medlemmer med familie (maks fem personer) Foto: Nyebilder.no

Nationaltheatret Norges største teater har sluppet billettene for våren 2014 — og du får 20 % rabatt. KULTUR OG FRITID Vi ønsker deg velkommen til Nationaltheatret – hele Norges teater! Med vårens spilleplan gir vi deg mange sterke øyeblikk. Ikke alt er for alle, men du finner alltid noe for deg.

Du kan bruke rabatten din på teatrets fire scener: Hovedscenen, Amfiscenen, Malersalen og Torshovteatret. Noen av forestillingene på spilleplanen våren 2014 er Min kamp av Karl Ove Knausgård, Verdiløse menn av Christopher Nielsen og Doktor Proktors prompepulver av Jo Nesbø. Les mer om forestillingene på teatrets hjemmeside. Billetter: www.nationaltheatret.no eller tlf. 815 00 811.

20 % rabatt Gjelder for inntil 2 billetter til ord. pris Foto: Gisle Bjørneby

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Strøm til innkjøpspris Send sms OBOS til 02021 og få strøm til innkjøpspris. Kun 19 kroner i månedlig påslag. BYGG OG BOLIG Over halvparten av alle norske husholdninger har i dag strøm til innkjøpspris, såkalt spotpris.

Kutt i strømutgiftene dine, du også! Med OBOS Strøm får du: • Strøm til innkjøpspris • Månedlig påslag på kun 19 kroner • Kostnadsfri fakturering som eKunde Bestilling: Send sms OBOS til 02021 og du vil bli ringt opp av LOS kundeservice som hjelper deg med bestilling og svarer på spørsmål. Du kan også bestille via www.obos.no/strom. Avtalen gjelder ikke boliger som allerede er LOS-kunder gjennom fellesmålte anlegg.

Strøm til innkjøpspris, levert av LOS I tillegg betaler du kun 19 kr per mnd

Foto: Henriette Berg-Thomassen

Jul i Operaen Operaen ønsker velkommen til et julepyntet hus og populære forestillinger i desember. KULTUR OG FRITID I tillegg til flotte opplevelser fra scenen kan du gjøre julehandelen i billettluken og Operabutikken.

Her er noe av det du kan oppleve i desember: • Hoffmanns eventyr av Jacques Offenbach, 4.-31. desember • Nøtteknekkeren, 7.-23. desember • Solistenes julekonsert, 16.-22. desember Du kan se hele spilleplanen og lese mer om forestillingene på www.operaen.no. Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

20 % rabatt på alle forestillinger Foto: Erik Berg

OBOSBL ADET

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Slottsfjell til OBOS-pris KULTUR OG FRITID Ut året får du OBOS-rabatt på festivalpass til Slottsfjellfestivalen. Festivalpasset gir deg tilgang til alle konsertene fra 17. til 19. juli 2014.

De første artistene slippes i begynnelsen av desember og du kan holde deg oppdatert på www.slottsfjell.no. Tilbudet gjelder ved kjøp frem til 31. desember. NB! Begrenset antall billetter — førstemann til mølla. Billetter: www.obos.no/slottsfjell OBOS-pris kr 1495 / Ord. pris kr 1845 Gjelder ved kjøp av 1 pass per medlem Foto: Patrick DaSilva

A Chorus Line KULTUR OG FRITID Den legendariske Broadway-musikalen er endelig tilbake i Norge. Gjennom sterke, personlige historier og overveldende dansescener forteller karakterene om hendelsene som formet livene deres og fikk dem til å bli dansere. Med Hilde Lyrån i rollen som Cassie, Kristin Berg som Sheila og Trond Espen Seim som Zach. Les mer om forestillingen på www.chatnoir.no.

Tid: 30. januar til 8. februar 2014. Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133. Sted: Chat Noir i Oslo. 20 % rabatt Gjelder for inntil 4 billetter Foto: Fredrik Arff

Det året det var så bratt KULTUR OG FRITID En fest av en forestilling basert på Øystein Sundes låter! Det året det var så bratt er lagt til campingplassen som vokser fram der «dansken med campingvogna» punkterer. Her kommer episoder og karakterer fra Sundes tekster til liv. Forestillingen dekker hele spennet i Sundes låter, fra den uvørne, rå humoren til de mer samfunnskritiske tekstene. Gled deg til Sundes univers på teaterscenen!

Tid: Fra 20. mars til 11. mai 2014. Sted: Spilles på kulturhus i Hedmark og Oppland. Billettinformasjon og spilleplan: www.teaterinnlandet.no. 25 % rabatt Foto: Jens Haugen

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Spelemann på taket «Om eg var ein rik mann» på scenen igjen på Det Norske Teatret. KULTUR OG FRITID Vi skal til dei jødiske busettingane i Russland på byrjinga av 1900-talet og følgjer livet til mjølkemannen Tevje. Han vernar om den barnerike familien sin og ønskjer å leve i pakt med jødiske tradisjonar samstundes som heile livsgrunnlaget blir truga av makthavarane som vil utslette dei jødiske landsbyane.

Musikalen er ein av dei største publikumssuksessane ved Det Norske Teatret og blei sett opp både i 1968 og 1987, då med Lasse Kolstad i hovudrolla. Regi: Erik Ulfsby.

Tid: Premiere 21. mars. Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen. Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller www.detnorsketeatret.no.

20 % rabatt

Foto: Marcel Leliënhof

I hovudrollene: Pål Christian Eggen og Herborg Kråkevik.

Hjem til jul? Hos Avis får du inntil 20 prosent rabatt på leiebil. KULTUR OG FRITID

Slik får du OBOS-rabatten:

• Oppgi rabattkode (Awd. nr.) O250801 • Vis OBOS-medlemskort, førerkort og kredittkort ved utlevering av bil Hvis du bestiller minimum 5 dager i forkant (minimum to dagers leie) kan du i tillegg spare inntil 15 prosent. Besparelse på tidlig booking er ikke en OBOS-rabatt, men et tilbud til alle Avis’ kunder. Gjelder ikke weekendpriser og nyttekjøretøy.

Skal du leie bil i Europa? Les mer på www.avis.no/avis360-no. Bestilling: www.avis.no eller tlf. 815 33 044. God tur!

Inntil 20 % rabatt på leiebil i Norge Rabatten gjelder ikke på forsikringer og mva.

OBOSBL ADET

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

10 % rabatt hos Telio Som OBOS-medlem får du 10 prosent rabatt på alle Telios abonnement. TELEFONI Du kan spare mye på å samle familiens abonnement hos Telio — og alt kommer på én felles faktura. Bestill nå!

Velg mellom: • hjemmetelefon med ubegrenset bruk til fastpris • mobilabonnement med inkluderte minutter, SMS/MMS og data • bredbånd med lynrask hastighet og plass til hele familien • mobilt bredbånd med høy hastighet Eksempel: Fri bruk + 3 GB Kun kr 233 per måned for mobilabonnementet Fri bruk + 3 GB. Du kan få enda større rabatt Verv familie og venner til Telio mobil- eller hjemmetelefoni og få 10 prosent rabatt per verving. Verver du mange nok, betaler du ingenting for abonnementet ditt. Bestill abonnement og se hvordan du verver på telio.no/obos. Du kan også ringe oss på tlf. 02101. 10 % rabatt på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd

Jul med tradisjoner DIVERSE

Gjør julehandelen hos Husfliden på GlasMagasinet.

• Julepynt og nisser • Håndstøpte lys fra Folkemuseet • Husflidens filttøfler, varme pledd fra Røros Tweed • Klær fra Oleana, Tinde, Lillunn, Alpaca Society, Tyrihans og Dale

Bestill feriehus til 2014 FERIE OG REISE Det lønner seg å være tidlig ute, hvis du vil sikre deg drømmehuset! NOVASOL har over 33 000 feriehus i hele Europa, men de beste feriehusene går først. Book nå og gi familien din en fantastisk ferie til neste år!

Bestill kataloger på www.novasol.no Bestilling: Tlf. 21 99 90 00 eller www.obos.no/novasol

www.dennorskehusfliden.no. Stortorvet 9, 0155 Oslo. Husk å ta med medlemskortet ditt. 10 % rabatt (unntatt bøker og bunader)

OBOSBL ADET

10 % kampanjerabatt på alle feriehus i perioden 06.12.13 til 06.01.14 Ellers 5 % rabatt på ordinær pris

www.obos.no/medlem

Fonus Begravelsesbyrå På Fonus.no kan du i ro og mak se på kister, blomster, velge musikk og utforme annonser. DIVERSE Som eneste begravelsesbyrå i Norge tilbyr Fonus bestilling av begravelse over nett. Nettløsningen er ingen erstatning for personlig kontakt, men et supplement til å gi pårørende større frihet til å planlegge seremonien i forkant av et møte med byrået.

Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet. Finn ditt nærmeste kontor: • Oslo: Helsfyr, Lambertseter, Linderud, Røa og Sinsen • Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås • Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen og Sarpsborg • Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange OBOS og Fonus markerer 10 års samarbeid i 2013.

Foto: Colourbox

10 % rabatt på kister og urner m.m. Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstener

www.fonus.no

20 % hos Kitch’n Du finner mange flotte julegaver hos Kitch’n og får 20 prosent rabatt på alle varer. BYGG OG BOLIG Kitch’n er Norges ledende butikkjede for produkter til kjøkkenet.

I hyllene finner du gode og innovative varer fra kjente merkenavn som Kitchen Aid, Rosendahl, Menu, Victorinox, iittala, Riedel, Eva Solo, Bodum, Poul Pava, Nespresso med flere. Slik får du OBOS-rabatten: • Meld deg inn i Kitch’n Kundeklubb. Det er gratis, helt uten forpliktelser og du mottar gode kampanjetilbud. • Du kan melde deg inn i en av butikkene eller på www.kitchn.no. • Vis medlemskortet i kassen. Finn din nærmeste butikk og se vareutvalget på www.kitchn.no.

20 % rabatt Gjelder varer til ordinære priser

OBOSBL ADET

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

TV 2 Sumo - se TV på nett Gjør som over 100 000 andre nordmenn, se nyheter, underholdning og sport på TV 2 Sumo. KULTUR OG FRITID Med TV 2 Sumo ser du hele sesonger av serier, kjente underholdningsprogrammer og alle TV 2s kanaler direkte.

Har du Sumo Sport eller Sumo Gull får du også det beste fra engelsk fotball på ett sted, med kamper fra Barclays Premier League, FA-cupen, Championship, Liga-cup og mye mer! Velg mellom fire ulike abonnement: Basis, Pluss, Sport eller Gull. Bestilling: www.obos.no/sumo.

Inntil 30 % rabatt på abonnement Ingen bindingstid

Skjønnheten og udyret Disney-klassikeren kommer endelig på en norsk scene som helaftens musikal. KULTUR OG FRITID Christiania Teater er stolte av å presentere den berømte kjærlighetsfilmen Beauty and the Beast som en storslått teaterforestilling.

Et stort ensemble med orkester ønsker hele familien velkommen inn i Disneys magiske verden – midt i Oslo sentrum. Med spektakulære shownumre som Vær vår gjest, Gaston og den vakre tittelsangen Beauty and the Beast blir dette en teateropplevelse som både små og store Disney-fans vil huske lenge. Golden Circle Kjøp de beste billettene og få et eget møte med Belle før forestillingen samt en overraskelse fra Disney. NB! Begrenset antall plasser per forestilling. Tid: Premier 15. august 2014. Sted: Christiania Teater. Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

20 % rabatt

100

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Er bilen din stjålet? Kjøp en ny da vel! OBOS Forsikring — for alle oss som ikke kan erstatte bilen med en ny. FORSIKRING OG FINANS OBOS Forsikring tilbyr alle typer forsikring til noen av markedets beste betingelser.

Som medlem kan du forsikre huset, bilen, båten og innboet ditt hos OBOS Forsikring. Samler du tre eller flere forsikringer hos oss får du 10 prosent samlerabatt. Har du kollektiv innboforsikring telles denne med. Test oss i dag: Ta kontakt på tlf. 22 86 55 45 eller obosforsikring@obos.no.

Lave premier og gode vilkår

Kredittkort med 4 % bonus OBOS MasterCard gir deg 4 prosent bonus på alt du handler innen bolig og interiør. FORSIKRING OG FINANS Vil du gjøre det litt ekstra hyggelig hjemme i mørketiden? Da lønner det seg å betale med OBOS MasterCard.

TIPS: Handler du kjøkkenutstyr hos Kitch’n får du medlemsrabatten din i tillegg til 4 prosent bonus. Fordeler med OBOS MasterCard: • 4 % bonus på varer til hus og hjem • Reise- og avbestillingsforsikring • ID-tyveriforsikring • Gebyrfrie varekjøp • Inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse Les mer om kortet og bestill på www.obos.no/mastercard. OBOS MasterCard leveres av Eika Kredittbank AS. Effektiv rente 25,50 % v/15.000,o/12 mnd. Totalt 16.460,40 kr.

Kredittkort med 4 % bonus, reise og avbestillingsforsikring, ID-tyveriforsikring

Foto: Colourbox

OBOSBL ADET

101

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Vinterferie med Forskerfabrikken KULTUR OG FRITID Vil du gjøre spennende eksperimenter i vinterferien? Bli med Forskerfabrikken til Norsk Folkemuseum! Her kan du forske på snø og is og blant annet lage et kjemisk maleri og badebomber som du kan ta med hjem.

Kurset er for elever på 4.-7. trinn. Velg én av dagene. Informasjon: info@forskerfabrikken.no eller tlf. 22 15 54 00. Tid: Mandag 17., tirsdag 18. og onsdag 19. februar fra kl. 09-15. Sted: Norsk Folkemuseum. Påmelding: www.forskerfabrikken.no. OBOS-pris kr 575 Ord. pris kr 625

Brannvarsling redder liv BYGG OG BOLIG Boligalarm fra Sector Alarm leveres med innbrudd- og brannvarsling knyttet opp mot en alarmsentral.

• Branntilløp oppdages på et tidlig stadium og varsler også et reaksjonsapparat. • Fri utrykning uansett årsak. • Fri service og vedlikehold av anlegget. Bestilling: Tlf. 08090 eller alarmtilbud@sectoralarm.no

Installasjon av grunnpakke kr 0. 10 % rabatt på vektertjeneste - fra kr 377 pr. mnd.

New Year Spectacular KULTUR OG FRITID Tre av Norges fremste artister er klare med et spennende nyttårsshow. Her får publikum servert alt fra rock, opera og musikal til humor på sitt beste – akkompagnert av dyktig musikere og korister. Special guests: Thirsty Peterson, Fridtjof Fantomet og Santa Glam.

Med Øivind Blunck, Eir Inderhaug og Åge Sten Nilsen. Tid: Lørdag 4. januar kl. 18.00. Sted: Oslo Konserthus, Store sal. Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133. 20 % rabatt

102

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

FASTE MEDLEMSTILBUD Her følger en liste over faste medlemsfordeler. Se www.obos.no/medlem for en komplett oversikt. Hold deg oppdatert på tilbudene - last ned gratis OBOS-app fra App Store eller Google Play. Rabatter gjelder på ordinære priser. Husk medlemskortet!

FOBBL Service og omsorg

Rolf Berglund AS

Norske Vandrerhjem

1-2-Tre Elementproduksjon

Kaba MøllerUndall

Sector Alarm

Novasol

Boligsikring AS

Kitch’n

Solskjerming

OBOS Hotellferie

Centrum Glass

Kunsttilbud

Strøm til innkjøpspris

Peer Gynt Tours

Den Norske Husfliden

MAXBO

Bygg og bolig

÷ 10 % rabatt på prekuttgarasje E-post: firmapost@1-2-3.no Tlf. 33 06 17 70

Fra ÷ 10 % på sikkerhetsprodukter i nettbutikk. Tlf. 66 90 00 24 www.obos.no/boligsikring

÷ 20 % på glass og speil, inkl. montering.Smidsrødveien 109, TønsbergTlf.33 35 10 90 www.centrumglass.no

÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet) www.dennorskehusfliden.no

Elmontasje/El-montasje

Totalleverandør av elektriske installasjoner. ÷ 10 % på ordinære varer (ikke på arbeid).Brugata 56, Hamar, tlf. 62 54 11 20Kirkeveien 74, Elverum, tlf. 62 43 52 30

Flügger farve

÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 71 utsalgssteder i Norge. Nå også med nettbutikk! Bruk rabattkode OBOS1929 www.flugger.no

Flisekompaniet Hamar

÷ 20 % på fliser og 25 % på tilbehør. Ringgata 65, Hamar Tlf. 62 55 29 29

÷ 20 % på faste, private rengjøringsavtaler. Nygaardsgaten 28, Fredrikstad

30 % rabatt på nøkler, nøkkelfiling, låskasser, sylindre, navnskilt og gravering. Kr 2300 for montering av FG-godkjent sikkerhetslås. www.kaba.no No. 1 på kjøkkenet. ÷ 20 % på alle ordinære varer. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

Gode tilbud på innrammet grafikk fra Artgate og Mester Rammer. Inntil 30 % rabatt. www.obos.no/kunst

÷ 25 % på alt i glass og speil. Thereses gate 44, Oslo 24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

Fri installasjon av boligalarm. 10 % rabatt på abonnement med vektertjeneste fra kr 377 per mnd. Tlf. 08090 www.obos.no/alarm

Espenes AS, Klepp, Rogaland ÷ 20 % på innvendig og utvendig solskjerming (unntatt Velux), flaggstenger med tilbehør, brannstiger. Tlf. 51 78 88 00 www.espenes.no

OBOS Strøm. Kun 19 kroner i månedlig påslag. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021. www.obos.no/strom

÷ 15 % på innramming og gode tilbud på ferdig innrammet grafikk. 5 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim. Tlf. 23 23 00 90 www.mesterrammer.no

÷ 5 % på leie. 30 000 feriehus i 26 land. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/novasol

2 netter for 1 495! (2 netter/2pers./inkl. frokost) Hoteller i hele Norge. Bestill på www.oboshotellferie.com

500 kr i rabatt per person på buss- og flyreiser i Europa med min. 6 dagers varighet. Kampanjekode OBOS. Be om katalog. Tlf. 24 10 12 80. www.peergynt.com

Toscana

÷ 10 % på alle ordinære varer hos MAXBOs varehus i Oslo og på Hvam. Se butikkoversikt på www.maxbo.no

Mester Rammer

Gratis medlemskap, verdi kr 150 per år, og spesialtilbud på overnatting. www.obos.no/medlem

Ferie og reise

÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com

Avis

Inntil 20 % rabatt på leiebil i Norge og inntil 10 % i resten av Europa. Rabattkode: 0250801 NB! Første nr. i rabattkoden er bokstaven O. Tlf. 815 33 044 www.obos.no/avis

Forsikring og finans

Montér

Dansommer

OBOS Billån

Norfloor Fliser

Geilolia Ferieleiligheter

OBOS Forsikring

Medlemsrabatter i over 70 varehus. Blant annet opptil 32 % på trelast, 20 % på kjøkken og 20 % rabatt på parkett- og tregulv. Se rabattlisten på obos.no. www.monter.no

Landets eldste fliskjede. ÷ 25 % på fliser og tilbehør, og 20 % på VVS-produkter. Gjelder i alle Norfloors butikker. www.norfloor.no

÷ 5 % på leie. Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/dansommer

÷ 10 % på opphold. Tlf. 32 09 00 00 Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

Gunstige betingelser på rente og lave gebyr via Eika Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270. www.obos.no/billan

Forsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikringer gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring

OBOSBL ADET

103

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

OBOS Lån & Spar

Blant markedets beste betingelser på sparing og lån. Tlf. 22 86 55 99 www.obos.no/lanogspar

Hedmark Fylkesmuseum

÷ 20 % på årskort, gjestekort og inngangsbilletter. www.hedmus.no

Ringsakeroperaen

÷ 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 62 34 42 66 Billettservice, tlf. 815 33 133. www.ringsakeroperaen.no

Oslo Sportslager AS

÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/ ÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker og Everest sykler). Torggata 30, Oslo. www.oslosportslager.no

Kringkastingsorkestret

Rogaland Teater

Lambertseter Bad

Kulturkirken Jakob

SF Kino

G-Sport

Black Box Teater

Nationaltheatret

÷ 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter. Tlf. 815 00 811 www.nationaltheatret.no

Skimuseet Holmenkollen

Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16 blackbox@blackbox.no www.blackbox.no

Statoil

Blå Grotte / St. Croix:

Nobels Fredssenter

Dansens Hus

Norsk Folkemuseum

OBOS MasterCard

Kredittkort med 4 % kjøpsbonus og reise- og avbestillingsforsikring. Søk på www.obos.no/mastercard. Kundeservice tlf. 03850

Kultur og fritid

20 % rabatt på konserter på Blå Grotte og St. Croix i Fredrikstad. www.kulturhusene.no

÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager. (Ikke baby/barne- og familieforest.) Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.com

Den Norske Opera & Ballett

÷ 20 % på opera/ballettforestillinger. ÷ 20 % på omvisning i Operaen. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

20 % rabatt på Torsdagslive i Aulaen. 25 % rabatt på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Mer info: kork.no. Billetter: billettservice. no/ 815 33 133.

÷ 25 % på konserter. Gjelder KKVs egne arrangementer. www.billettservice.no Tlf. 815 33 133 www.jakob.no

÷ 25 % på inngangsbilletten. Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Norsk Oljemuseum

÷ 25 % på inngangsbilletten. Stavanger. www.norskolje.museum.no.

Det Norske Teatret

Nøtterøy kulturhus

Eidsvoll 1814

Oslo-Filharmonien

÷ 25 % på inngangsbilletten. Carsten Ankers veg, Eidsvoll Verk Tlf. 63 92 22 10 www.eidsvoll1814.no

÷ 20 % rabatt på ordinære konserter i Oslo Konserthus. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager. Billettservice, tlf. 815 33 133. www.oslofilharmonien.no

Forsvarets Stabsmusikkorps

Oslo Nye Teater

÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

104

OBOSBL ADET

÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

÷ 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88 salg@oslonye.no www.oslonye.no

÷ 25 % rabatt på alle forestillinger. Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.no www.rogaland-teater.no

Kr 10 i rabatt per billett. Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billettkiosken. Gjelder ikke Stavanger/ Sandnes. www.sfkino.no

÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere. Tlf. 22 92 32 00 www.skiforeningen.no

Halv pris på inngang i helgene (lørdager og søndager). Gjelder for én person. Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00 www.lsvk.no

÷ 10 % rabatt på ordinære priser (Elverum: gjelder ikke våpen og ammunisjon). Gjelder butikker på Hamar, i Elverum, Moelv og Brumunddal. Se oversikten på obos.no/medlem. 27 øre rabatt per liter. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler. Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge. www.obos.no/statoil

Teater Innlandet

Telio

÷ 25 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Spesialrabatter på utvalgte forestillinger. Tlf. 62 59 87 20 www.teaterinnlandet.no

10 % rabatt på alle abonnement på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd. Kundeservice: 02101 www.telio.no/obos

Total Scene & Bar

TV 2 Sumo

Slottsfjellfestivalens eget utested. ÷ 20 % rabatt på billettene. Stoltenbergs gate 46, Tønsberg. www. billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.slottsfjell.no

Inntil 30 % rabatt på abonnement. Ingen bindingstid www.obos.no/sumo

Wallmans

30 % rabatt per person på forestillinger. For inntil 5 personer. www.wallmans.no

Telefoni, drivstoff m.m.

BETAL KONTINGENTEN MED E-FAKTURA

Arena Treningssenter

Fri innmelding og rabatter på trening. Tlf. 51 800 900 (Stadionparken, Jåttå) Tlf. 51 426 686 (Jærhagen, Klepp) www.arena-treningssenter.no

Fonus begravelsesbyrå

Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. ÷ 10% på kister og annet. 3000,- i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024 www.fonus.no

Med eFaktura får du neste års regning rett i nettbanken, ferdig utfylt med Kid-nummer. Bruk ditt medlemsnummer som eFaktura-referanse.

Rente: 5,05 %

Husk å fylle opp BSU-kontoen din! –

Lyst til å spare mer? Med BSU Super i OBOS-banken, kan du spare dobbelt så mye som i en vanlig BSU-konto. Les mer på www.obos.no/bank Tlf. 02334, e-post: bank@obos.no

Foto: Colourbox.no

Du kan spare inntil kr 20.000 kroner per år. Det gis skattefradrag på 20 prosent av årets sparing. Totalt kan du spare inntil kr 150.000 kroner pluss renter. BSUkonto kan opprettes til og med det året du fyller 33 år.

leserservice

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

INFORMASJON OG OVERSIKT

PÅ NETT Digital utgave: obos.no/obosbladet Sosialt: facebook.com/obosmedlem Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlemstilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

NESTE NUMMER:

LYS

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen Redaktør Cathrine Wolf Lund (cwl@obos.no)

I POSTKASSA FRA 3. FEBRUAR!

Redaksjonen Tone Kleven Staff (tone.kleven.staff@obos.no) Marie Dyrén (marie.dyren@obos.no) Henrik Sørlie (henrik.sorlie@obos.no) Eddie Chr. Thomas (eddie.chr.thomas@obos.no) Tyra T. Tronstad (tyra.tronstad@obos.no) Jorunn Wold (jorunn.wold@obos.no)

MITT BLAD Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS! Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: cwl@obos.no

ANNONSESALG HS Media Tor Gunnar Schøyen Aasnes tlf: 62 94 10 39/952 40 815 e-post: taa@hsmedia.no Mona Jørgensrud tlf: 62 94 10 32/911 73 473 e-post: mj@hsmedia.no

BULB FICTION fra Light Years.

SPØRSMÅL OG SVAR

OBOS AD AD ETET OBOSBLBL

Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/ obosmedlem

ER 2013 NR 9 DESEMBNR 9 DESEMBER 2013

INTERIØR Fristende førjulshjem INTERIØR SIDE 48 Fristende førjulshjem SIDE 48 NY BOLIG Helt nytt i Bergen G NY BOLI N SIDE 72 Helt nytt n Berge i

APP Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

EN ØKONOM ØKONOM EN ker Frasvens partysven Fra party sker tere? tere? tiliestif familiestif til famil SIDE 23

SIDE 23

SIDE 72

Illustrasjonen er laget av papercut.fr.

TEMA: ØKONOMI

106

OBOSBL ADET

Kronekontro oll Kronekontr

MI TEMA: ØKONO

Borettslag som sparer Boligøkon omi for livsfaser alle livsfaser omi for alle Oppussing kan gi bedre r Bolig prisøkon Ett år uten shopping uten shopping Borettslag som spare bedre pris Ett år Oppussing kan gi

FORHANDLERLISTE - INTERIØR Bloomingville www.bloomingville.com DK3 dk3.dk Concrete wall concretewall.no Hviit hviit.no Ferm Living fermliving.com Flügger flügger.no

Medlemssider Dea Frydenlund (dea.frydenlund@obos.no) Utforming av boligsider Trine-Lise Storeide Thue (trine.lise.thue@obos.no) Medlemstilbud Hege Asplund (hege.asplund@obos.no) Marius Loe (marius.loe@obos.no)

PÅ COVERET

TRYKK Svanemerket er det offisielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

Bidragsytere i dette nummeret Hans Fredrik Asbjørnsen Sindre Ellingsen Linda Elmin Krista Elvheim Thomas Ekström Nadia Frantsen Inger Marie Grini Sølvi Halvorsen Jeton Kacaniku Irina Lee Katrine Hofseth Leira Brit Myhrvold Papercut Jorunn Tharaldsen Maria Gilje Torheim Mona Ødegård

Hay hayshop.no House Doctor housedoctor.dk IKEA ikea.no Light Years lightyears.dk Marimekko marimekko.com Oyoy oyoy.dk Silke Bonde silkebonde.dk

Design og art direction Teft Design: Steffen Olsen Trykk Aller Trykk AS Opplag 311 000 ISSN: 0807-9323 Utgitt av OBOS, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Tlf. 02333 (sentralbord), 22 86 57 85 (redaksjonen) obosbladet@obos.no

Returadresse: OBOS-bladet Postboks 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo

Start Forfra Start Forfra

Se TV når det passer for deg. Hvor ofte har du ikke kommet hjem midt i en nyhetssending du gjerne skulle fått med deg? Se TVtjenesten når det passer for deg.kan Hvor du ikketastetrykk kommet Med Start Forfra duofte medhar et enkelt hjem i en nyhetssending du gjerne skulle å fått deg? startemidt nyhetene eller programmet du ønsker se med forfra, og Med tjenesten Start Forfra kan du med et enkelt tastetrykk få med deg alt fra start. Enkelt og genialt. starte nyhetene eller programmet du ønsker å se forfra, og få med deg alt fra start. Enkelt og genialt. Start Forfra er bare en av flere nye og spennende tjenester du får med den nye underholdningsportalen T-We fra Canal Start Forfra er bare en av flere nye og spennende tjenester du Digital Kabel-TV. får med den nye underholdningsportalen T-We fra Canal Digital. Finn ut mer på canaldigital.no/t-we Finn ut mer på canaldigital/t-we