OBOS-bladet nr 9 2016

NR 9 DESEMBER 2016

KULTUR Satser på latter SIDE 52

INTERIØR Endelig hjemme SIDE 62

NY BOLIG Helt nytt i Kværnerbyen SIDE 86

TEMA: BYEN

Byen er stedet

Dorte Mandrup: Byen gir frihet Drabantbyen slår tilbake Byplanmagi Parken som lekeplass for voksne

Gavekort – enkelt å gi, supert å få!

Våre sentergavekort gir tusenvis av muligheter!

Nå kan du enkelt kjøpe gavekort i en av våre automater. Gå inn på sentrenes nettsider for info om utsalgssteder.

Velkommen til ditt nærsenter!

tveitasenter.no

lambertsetersenter.no

manglerudsenter.no

tastasenter.no

VI SPANDERER FØRJULSFILMER!

Vi ønsker deg en fin førjulstid og spanderer én utvalgt film hver dag fra 1. til 26. desember. Julekalenderen finner du i filmtjenesten på Get-boksen med et bredt utvalg av gode filmopplevelser – både for voksne og barn. get.no

Tilbudet gjelder én utvalgt film 1.-26.12.16. Du må ha en Get-boks for å benytte filmtjenesten.

innhold OBOSBLADET 09 | 16

7 13 15 17 23

28 32 39 40 44

NYHETER LEDER: Les OBOS-sjef Daniel K. Sirajs aktuelle kommentar.

VI BYGGER: Siste byggenytt fra OBOS MEDLEM: Bruk medlemskortet!

FOLK I OBOS-LAND: Erika fra Bøler DINE PENGER: Nytt om privatøkonomi TEMA: BYEN ARKITEKTUR: En god by gir frihet DRABANTBYEN: Populær igjen OSLO: Nye boliger på Vollebekk PARKLIV: Voksentid MENINGER: Erling Dokk Holm om byplanlegging

49 50 52 58 64 68

REPORTASJER VINN: OBOS-prisen KULTUR: I hopetall BERGEN: Satser på latter BYLIV: Det gror i Stavanger BOLIG: Endelig hjemme TREND: Hjemmekompost

72 75

MORO KRYSSORD/SUDOKU: For voksne JUNIOR: For barn

78 80 82 86 89 93

NY BOLIG OSLO: Nyt utsikten på Røakollen OSLO: Suksessen Lillo gård fortsetter OSLO: Skjønt i Gartnerkvartalet OSLO: På toppen av Kværnertoppen BÆRUM: Nytt på Oksenøya HELE LANDET: Full oversikt

101

TEMA BYEN: Comeback for drabantbyen.

Les saken om de unge familiene som finner drømmehjemmet i drabantbyene. SIDE 32

NY BOLIG: Helt nytt i Kværnerbyen.

SIDE 86

MEDLEMSTILBUD AKTUELT FØR JUL: Bruk medlemskortet og spar penger!

INTERIØR: Endelig hjemme.

SIDE 64

OBOSBL ADET

5

HVILKEN VEGG ER DU? PANELKOLLEKSJONER MED PERSONLIGHET Panel l Midnight Choir

Panel kan være moderne og tradisjonell, retro og glamorøs.

Uansett utrykk har panel i heltre gode akustiske egenskaper, og er et miljøvennlig valg som bidrar positivt til inneklimaet.

Panel l Dusty Silver

Strukturbørstet og med sin unike overflatebehandling blir panel mer tidsriktig og glamorøst enn panelvegger noen gang har fremstått.

Kolleksjonene TRE bukkene Bruse og Diamonds and Pearls kan bestilles gjennom byggevareforhandlere over hele landet. Øk verdien på din bolig med vegger og tak i heltre!

Panel l Trollhvit

Kjenner du til Inspirasjonsprisen?

Vi er på jakt etter inspirerende byggeprosjekter med bruk av tre.

Kanskje har du bygget noe som fortjener å bli vist frem til inspirasjon for andre!

Hvert år deler vi ut til sammen 250.000 kr til kreative byggere!

Les mer på www.bergeneholm.no

Følg oss på @be rge ne holm!

Panel l Bukkebrun

leder

PÅ NETT

Følg meg på TWITTER @obosdaniel

KONSERNSJEF DANIEL KJØRBERG SIRAJ

hadde mange avskrevet fullstendig, men Trump overrasket stort ved å vinne. Min personlige spådom er at verden kommer til å gå videre, og at Trump har rådgivere og et system rundt seg som vil bidra til stabilitet. Men prøvesteinene kommer på løpende bånd. Franskmennene går f.eks. til urnene for å stemme på ny president våren 2017. Jeg blir dessverre ikke overrasket dersom Marine Le Pen klarer å mobilisere mot eliten slik Trump gjorde.

Nytt år – nye muligheter? ➺ KJÆRE LESERE AV OBOS-BLADET.

2016 har vært et begivenhetsrikt år. Både OBOS og verden rundt oss har stått overfor store valg som vil ha avgjørende betydning for utviklingen fremover. For mange er utviklingen i boligmarkedet spesielt viktig når vi nå går inn i 2017.

ILLUSTRASJON DAVID KARLSTR…M

BRENNHETT BOLIGMARKED. Jeg spådde i fjor på denne tiden at boligprisveksten i landet under ett skulle ende på ca 5 prosent og Oslo-markedet på 7 til 8 prosent.

Når vi runder årsskiftet 2016-2017, vil boligprisene landet under ett ha vokst med kanskje så mye som 8 prosent og i Oslo med over 20. Så feil kan man altså ta! Det har knapt vært mulig å åpne en avis dette året uten at temaet bolig og boligpriser har vært omtalt og analysert. Debatten har tidvis vært ganske opphetet. Den politiske bevisstheten om viktigheten av å prioritere boligbygging er økende. Men i konkret handling og linjeskift har det skjedd for lite i påvente av utredninger og politiske forankringsprosesser. Forsinkede planprosesser har bl.a. ført til at vi er kraftig forsinket med flere byggeprosjekter, spesielt i Oslo-markedet. Boligbyggerne har imidlertid svart på utfordringen. Det forventes igangsetting av 34 000 nye boliger i 2016, noe som er rekord på 2000-tallet.

Videre er forventingen at det vil igangsettes 33 000 nye boliger i både 2017 og 2018.

INVESTERINGER FOR FRAMTIDEN. I et brennhett boligmarked i hovedstaden og andre steder, har vi solgt boliger til rekordhøye priser. Gevinsten er allerede reinvestert med flere milliarder i nye boligtomter hvor vi over tid vil kunne bygge 6 000 til 7 000 boliger. Disse skal bidra til

å dekke framtidens boligbehov for medlemmer over hele landet.

Gjennom investeringen på Ulven i Oslo, har OBOS påtatt seg samfunnsoppdraget med å utvikle en helt ny bydel. Her skal det bli over 3 000 boliger og mer enn 200 000 kvadratmeter kontor, handel og annet næringsliv. Vi har høye ambisjoner for området både med hensyn til bomiljø, klima og ikke minst innovasjon, for å sikre lavere byggekostnader. De første boligene på Ulven legges ut for salg i løpet av våren 2017.

EN UFORUTSIGBAR VERDEN. Vi gikk inn i 2016 med betydelig usikkerhet rundt utviklingen i norsk økonomi. Oljeprisfallet og omstilling innenfor oljerelatert virksomhet gjorde at vi trodde at nedsiderisikoen var større. På ryggen av en svakere norsk krone, vekst i andre eksportnæringer, lave renter og offensive offentlige investeringer, har vi faktisk klart oss ganske bra. Nå spås fortsatt vekst i norsk økonomi i 2017 og fremover.

Brexit var 2016s store dommedagsscenario. Men britene bestemte seg for Brexit, og verdensøkonomien ruller videre, etter en kort dipp i aksjemarkedene de første dagene. At Donald Trump skulle vinne det amerikanske presidentvalget

HVOR GÅR BOLIGPRISENE I 2017? Finanstilsynet har også i år ropt på innstramminger for å stagge gjeldsveksten i husholdningene. Etter min vurdering er den største risikoen mot det norske boligmarkedet en regulatorisk overstyring av tilgangen på lån for folk flest. Når dette leses før jul, har vi sannsynligvis mer av fasiten. Jeg forventer at Finansdepartementet og Siv Jensen, med et stortingsvalg foran seg, ikke gjør dramatiske tiltak nå som risikerer å bremse den positive utviklingen i norsk økonomi. Flere storbanker som Nordea og DNB har varslet renteøkninger, og sannsynligheten for at andre følger etter er stor. Renteøkningene vil sannsynligvis være på et moderat nivå, og derfor ha begrenset effekt. Den private tilgangen på overskuddskapital er heller ikke blitt svekket i 2016.

Uavhengig av politiske vedtak, vil det fortsatt være en grunnleggende ubalanse mellom tilbud og etterspørsel i boligmarkedet også i 2017. I det hete Oslo-markedet vil de to største aktørene Selvaag og OBOS, som normalt sett har 15 til 20 prosent av markedet hver for seg, bare fullføre cirka 600 boliger i 2017. I resten av Norge er boligmarkedet mer i balanse, og jeg tror at «Oljebananen» vil friskne til. Mitt tips for boligmarkedet til neste år, er at prisveksten i Oslo vil ende på 16 prosent i 2017 og at de nasjonale boligprisene totalt sett ender 8 prosent opp. Det er dessverre ikke en god julegave til det norske folk.

Daniel Kjørberg Siraj er konsernsjef i OBOS.

OBOSBL ADET

7

Sjekk innboforsikringen i dag!

OBOS forsikrer hjemmet ditt Har du riktig innboforsikring? Mange tenker ikke over hvor store verdier de har i hjemmet.

OBOS Forsikring hjelper deg med å finne riktig innboforsikring. Som medlem av OBOS får du selvfølgelig de beste vilkårene og inntil 20 prosent samlerabatt.

Les mer på obosforsikring.no, eller ring oss på 02335

redaktøren

OBOS-APP

Last ned -helt GRATIS

CATHRINE WOLF LUND

1

Takk for meg!

TAKK FOR FØLGET! I høst takker jeg for meg som redaktør av OBOS-bladet. Det har vært en veldig spennende reise og jeg vil takke alle som har bidratt! Først og fremst alle leserne og medlemmene våre, lederne i OBOS som har latt oss satse skikkelig på magasinet, og ikke minst alle de flinke bidragsyterne. Stor takk til dere alle! I 2007 redesignet daværende Teft Designkontor bladet, samtidig som det fylte 60 år. For første gang laget vi en forside dedikert til ett tema, og dette er noe vi har fortsatt med siden da.

TIPS OSS! OBOS-bladet har god standing blant våre medlemmer og leses av mange. Magasinet er Norges femte mest leste magasin, og med 564 000 lesere har OBOS-bladet nå passert VG Helg. Dette synes vi er stor stas. Send oss tips eller innspill på obosbladet@obos.no

2

3

1 RØRBRUDD: I 2012 illustrerte designeren Alex Beltechi denne forsiden, som ga OBOS-bladet Visuelt-gull i 2013. 2 JUBILEUM: I 2007 fylte OBOSbladet 60 år, og årets siste utgave ble viet til dette jubileet. 3 MØRKT, MEN VIKTIG: I økonomiutgaven i år dedikerte vi hele utgaven til et viktig tema: kampen mot svart arbeid.

OBOSBL ADET

9

VILLANYTT.No – LUKSUS PÅ KJØKKENET

FÅ NYE grYTESETT TIL JUL ELS SOLINGEN NYE 9 DE GRYTESETT ER KOMMET TIL NORGE E NYHET! HELT UTEN KOSTNAD - HERMETISERING SETT!

• Ka an brukes på allle ko omfyrer, også induksjon • Tykk bunnet + TITAN BELEGG (ny tysk tekknologi) som gjør at maten ikke breenner seg eller setter seg fast • Ko ortere koketid • Hå åndtak som ikke blir varme • Ga arantert oppvaskemaskin • 5 ÅRS GARANTI

Leveres nå med større gryter 5.0 L 3.3 L 2.5 L

1.5 L

Artt. nr. 62510 2510 Bu urgunderrød

Stekepanne/hermetisering sett og 2 kjøkkensleiver med soft grip Verdi kr. 780.- KOMPLETT DIN gArANTI: 100 % ForNØYD ELLEr PENgENE TILBAKE.

å alle varerr

Art. nr. 62512 - Sølvgrå

Nå kan du hermetisere middags rester eller andre matvarer i gryten på 1 minutt.

Bestill innen 10 dager og få uten kostnad

36. 460

fornøyde kunder Kilde: QXL. .

5 års garanti p

9 DELS GRYTESETT

Le everes i fargene: Arrt. nr. 62510 - Burgunderrød Art. nr. 62512 - Sølvgrå

9 dels sett m/ stekepanne.

Leveres i burgunderrød og sølvgrå.

1.298.-

Veil pris 2.860.-

Nå kun kr. 1.298.-

Kun postens frakt kommer i tillegg, ingen ekspedisjonsgebyr.

Leveringstid ca. 3 dager med posten.

Bestilles på telefon 22 68 00 01 eller vår hjemmeside

Besøk vår butikk på Bryn i Oslo Enkel bestilling. VELKOMMEN - GRATIS PARKERING Villanytt as, Fyrstikkbakken 3-5 0667 Rask Bryn/Oslo, Innkjøring Nils Hansens vei levering. Åpningstider: mandag/onsdag 10 -17 tlf. 22 68 00 01 torsdag 10 - 19, fred/lørdag 09 - 16

WWW.VILLANYTT.NO

utvalgt OBOSBLADET 09 | 16

13 Gratulerer!

Stavanger kommunes byggeskikkpris for 2016 gikk til 5 grader øst. Det ligger i Stavangers østre bydel og består av 124 boliger i et boligsameie.

15 Rocka jul Vi kan glede alle musikkelskere med at vi har inngått en avtale med Rockefeller, Sentrum Scene og John DEE – du får 20 prosent rabatt på utvalgte arrangementer.

17 Folk i OBOS-land Møt Erika Andersen Gjedebo (9) fra Trolltun borettslag, Bøler, Oslo og hennes nye hamster som heter Blackie.

19 Økonomen Les Jan Ludvig Andreassens tanker om byutvikling fra et makroøkonomisk perspektiv.

PAPIRILLUSTRASJON OG FOTO OLLANSKI

21 Aktuelt I høst har vi i OBOS jobbet med å lage en helt ny app som skal gjøre det enklere å spørre naboen om hjelp.

Kommer veldig snart til et nabolag nær deg!

23 Ikke glem BSU! Skattefradrag, god rente og ett steg nærmere egen bolig!

Les Gard Isaksens tanker om personlig økonomi.

OBOSBL ADET 11

STENI® fasadeplate

COLOUR

STORT UTVALG AV OVERFLATER + DEN BESTE PRODUKTGARANTIEN PÅ MARKEDET

På Skullerud i Oslo har Boligbygg oppgradert et herjet bokompleks til hyggelige leiligheter med lyse og grønne uteområder.

Boligene på Skullerud er hjemmet til en rekke mennesker med noen ekstra utfordringer i livet.

For å få en tiltalende fasade ble det fokuserte på lyssetting, rekreasjonsområder, inngangspartier og farger. Slitne verandaer ble fjernet og inngangspartier bygget ut. steni.no

Asfaltområdene ble skiftet ut med ballbinge og amfier der brukere av området kan treffes.

Det er svært tilfredsstillende å se at produktene våre kan bidra til å skape gode og trivelige boforhold.

utvalgt

MER INFO

VI BYGGER

Se flere boliger FRA SIDE 71

BOLIGPROSJEKTER LANDET RUNDT

Pris til 5° øst

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO JIRI HAVRAN

STAVANGER Stavanger kommunes byggeskikkpris for 2016 gikk til boligprosjektet 5 grader øst. Det ligger i Stavangers østre bydel, stod ferdig i 2016 og består av 124 boliger i et boligsameie med både lekeplass og grøntarealer, butikker, spisesteder og andre offentlige tilbud med direkte utgang til gateplan.

Boligprosjektet Fem grader øst er tegnet av Link Arkitektur, utbygger er OBOS Nye Hjem og entreprenør en Block Berge. Byggeskikkprisen for Stavanger er en pris som utdeles årlig for å fremme forbilledlig byutvikling og arkitektur, og 5° øst vant prisen i konkurranse med blant annet Mathallen og St. Petri-kirke.

OBOSBL ADET 13

utvalgt

MEDLEM

MER INFO

Les mer pŒ side 101–113

FÅ MEST MULIG UT AV DITT MEDLEMSKAP

MEDLEMSINFO

Nytt medlemskort

Ditt nye medlemskort kommer med OBOS-bladet Nr 1 i februar neste år og er gyldig til 2020.

E-faktura / Avtalegiro

I nettbanken kan du inngå avtale om e-faktura neste gang du legger inn betaling for kontingenten. Bruk medlemsnummeret ditt som referanse. Du kan også inngå avtalegiro.

Min side

TEKST DEA FRYDENLUND FOTO ROCKEFELLER

På obos.no/minside kan du gjøre praktiske saker, som å endre din kontaktinformasjon, melde deg på nyhetsbrev, gi gavemedlemskap og bestille/ avbestille OBOS-bladet.

Rockefeller-rabatt OSLO Nå får du 20 prosent rabatt på utvalgte arrangementer på Rockefeller, Sentrum Scene og John DEE. Hvilke er det, lurer du?

Se etter OBOS-rabatten på rockefeller.no. Du kan kjøpe inntil 2 billetter per medlemskap, og husk at billettene må kjøpes på forhånd (ikke salg i døren på konsertdagen). Avtalen gjelder fra 1. januar 2017. Vi sees på konsert!

OBOS-appen

89%

av medlemmene i OBOS har balkong.

Med OBOS-appen har du alltid medlemskortet med deg.

Du får også full oversikt over alle rabatter og du kan enkelt finne bruktboliger med forkjøpsrett. Selvsagt helt gratis! Last den ned i App Store eller Google Play.

Medlemsfordel: 20 prosent rabatt på utvalgte konserter.

OBOSBL ADET 15

VI KAN KJØKKEN - ETTER 34 ÅR I BRANSJEN! Tlf 22 68 90 00

Kjøkkenfornyelse

Hvitevarer

På tide med en

kjøk en fornyelse?

Alltid % på 0 4 5 2 arer! v e t i v h

Bytte ut alt eller bare noe. Du bestemmer og vi produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 dag om mulig.

Bytt kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate og du har et helt nytt kjøkken.

Benkeplater

Kjøkken

Utvider du med noen nye skrog og innmat, får du en ny helhetsløsning med smarte funksjoner.

KÜCHEN

Kjøkkenskredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og modeller kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

–10%

Ta kontakt for ett uforpliktende møte: WYSIWYGdesign

Tlf 22 68 90 00 post@kjokkenskreddern.no Ensjøveien 18, 0661 Oslo

ed g m Ta sen o tt rer ø d p on aba ka apdør r s n k r st sk ronte an 0% 2 y 1 ø ef h 1 ag! f f k t u å s k f id + 1 stk s 00,+5

WWW.KJm KKENSKREDDERN.Nm Flere tilbud kan ikke brukes sammen. Gjelder fullpris.

,0 0 19.5ntering

1.7 2 =

=nkl. mo i

utvalgt

FOLK I OBOS-LAND

FORTALT TIL TYRA T. TRONSTAD FOTO NADIA FRANTSEN

ERIKA ANDERSEN GJEDEBO, 9 ÅR, TROLLTUN BORETTSLAG, BØLER

OSLO – Da jeg skjønte at jeg hadde fått hamster i bursdagsgave, ble jeg helt WOW. Jeg hadde ønsket meg det veldig lenge, fra da jeg var fem år eller noe.

Jeg ble veldig overrasket! Han er en syrisk gullhamster og heter Blackie. Han har et reir inne i et lite hus inne i buret, og der liker han veldig godt å ligge. Det er ikke så mye jobb med hamster, ikke så mye som å ha hund, i alle fall, som jeg egentlig også hadde litt lyst på. Det jeg må gjøre er å plukke bæsj og vaske buret og gi mat og bytte vann. Han trenger egentlig ikke så mye selskap, selv om jeg liker å sitte ved siden av buret. Jeg synes ikke det er så vanskelig å ha hamster. Hvis man skal reise bort, kan man spørre venner

OBOS-APP

Last ned -helt GRATIS

om å passe hamsteren, særlig venner som har hatt hamster før. Det beste med å ha dyr, er at det er så fint å kose med dem. Men Blackie er veldig liten og er ikke så vant til kos, enda. Han må bli litt større før vi begynner å løfte ham opp. Jeg har lært meg litt om hamstre før jeg fikk ham. Det er for eksempel viktig at man ikke snakker veldig høyt eller roper ved siden av hamsteren, siden den kan få vondt i ørene. Det var om morgenen på bursdagen min at jeg fikk vite at jeg hadde fått min egen hamster. Jeg fikk et kort, der det stod noe med veldig liten skrift nederst. Det stod med millimeterskrift. Jeg ble veldig, veldig glad. Jeg tror han kommer til å like seg her.

OBOSBL ADET 17

utvalgt

ØKONOMEN

PÅ NETT

JANSBLOGG. eika.no

JAN LUDVIG ANDREASSEN OM BOLIGØKONOMI I ET MAKROPERSPEKTIV

jeg kan aldri huske at jeg var uvenner med noen av dem. Viktig, det der – å ikke være langsint, når du bor tett på dine naboer. Dette er kanskje bare skriblerier, men jeg tror jeg setter fingeren på noe viktig for folks opplevelser og dermed for verdien av en bolig. Der det er trivelig å rusle gatelangs, både dag og natt, ønsker mange å bo. Nær halvparten av Oslos husholdninger er enslige, og for å unngå ensomhet, er det trivelig å kunne treffe folk i gata, eller bare se livet gli forbi fra et kafévindu.

Betydningen av dans i gatene Jeg vil bo et sted som er preget av det den kjente urbanisten Jane Jacobs kalte «gatas ballett». Og det tror jeg mange andre også vil.

ILLUSTRASJON DAVID KARLSTR…M

➺

DET VAR I DE DAGER jeg bodde på St. Hanshaugen i Oslo. Young, free and single, and always willing to mingle! På dagtid var jeg opptatt av jobb og karriere. Om kveldene kastet jeg meg ut i byens mangfoldige uteliv. Likevel var det ofte at jeg kjedet meg.

Det er kjedelig å bo alene. Derfor kunne jeg gå lange turer for å se på livet, prøve en ny kafé og kanskje stifte et nytt bekjentskap.

Jeg tenker ofte på den tiden, særlig når jeg er på utenbysbesøk i tilsynelatende perfekt planlagte leilighetsområder der det ikke er spart på noe når det gjelder byggekvalitet.

Likevel er det noe som mangler. Det er så sørgelig dødt i gatene på kveldstid.

DETTE ER NYE boligområder som mangler det kjente amerikanske urbanisten

Jane Jacobs kalte «gatas ballett»: de mange ukoordinerte menneskene som virrer omkring med kun sine daglige gjøremål i tankene, men som samlet utgjør et ensemble som ikke kunne vært mer levende om det hadde vært koreografert. Kanskje tvert imot er det nettopp at bevegelsene ikke er koordinert som gir gata sin livskraft?

DET ER LETT å forstå at ungdom og enslige tiltrekkes av storbyenes larm og lys. St. Hanshaugen, Grünerløkka og Frogner er bydeler i Oslo som føles levende. Akkurat hvordan de får det til, vet jeg ikke. Det ligger i sakens natur at spennende bomiljøer må ha forskjellige typer beboere. Ulike bakgrunner, språk og aldre i styggfin forening.

Mangfold er viktig. Fremmede ting vi ikke helt forstår, og som vi derfor ubevisst blir grublende på. Men det må være trygt. Det gjør vondt å lese om kriminaliteten i det som burde være verdens triveligste bygater.

MANGE AV MINE naboer i blokka jeg bodde i kunne finne på irriterende ting, men

GANGAVSTAND TIL det meste synes også å være et suksesskriterium for den gode boligen. Tenk hva du kan spare, både av bekymringer og penger, hvis du slipper å eie bil! For oss matvrak er det også gøy med forskjellige typer kneiper, kaféer og delikatesser i nabolaget. For min egen del håper jeg å bli gammel i et variert boområde. Det gjør ikke noe om ungdom fester litt, jeg har trolig lite hørsel igjen når jeg blir gammel, uansett. Og de unge på sin side må finne seg i at jeg trolig også blir mer gretten med årene. Det kan godt hende at jeg kommer til å skjelle ut noen rakkerunger i gata hver gang de ikke oppfører seg. Gleder meg allerede til å bli en gammel sinnatagg! Og finne min rolle i gatas ballet.

DET JEG IKKE vil, er å bo i et rikmannsområde i Syden der det bare bor bitre, nordiske pensjonister. Eller flotte leilighetsområder langt unna sentrum av aktivitetene. Nei, litt blanding av alt skal det være der jeg ender som pensjonist.

Og aller helst i et nabolag jeg har gode minner fra. Jeg tror dessverre at leilighetene i slike områder, hvor det er liv og røre, latter og skrik, kan bli ganske så dyre etter hvert. Det er nemlig mange av oss som ønsker å leve i et interessant bomiljø som daglig gir nye sanseinntrykk når man kommer seg ut på gata.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunnsøkonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i EikaGruppen med hovedansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

OBOSBL ADET 19

utvalgt

PÅ NETT

AKTUELT

Følg OBOS på Facebook!

SMÅTT OG STORT FOR MEDLEMMER

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO SIREN LAUVDAL

Nytt bildelingskonsept i Oslo-borettslag OSLO De fleste biler står stille mesteparten av tiden. Så hvorfor ikke dele? Dette er hovedtanken bak det nye leiebilkonseptet til Avis Now, som er utviklet i samarbeid med OBOS. Den innebærer at leiebiler fra Avis står plassert rundt i boligområdet og enkelt kan leies av beboerne ved hjelp av smarttelefon. Prosjektet testes ut i to boligområder. Kværnerbyen og Romsås, og skal testes ut i et halvt år før det evalueres.

– Vi er veldig positive til dette, sier styreleder Anne Mette Hyrve i Emmanuelfjell borettslag på Romsås. – Vi ser at særlig ynge beboere kanskje tenker annerledes enn de eldre, og at det å dele eller leie bil kan være miljømessig og økonomisk gunstig. Det koster mye å ha en bil selv, og hvis man bruker den sjelden, så det være veldig fint å ha enkel tilgang til en leiebil i ny og ne. Vi synes det er spennende med nye tiltak, særlig når de er så fornuftige som dette. For å kunne bruke leiebilene, må borettslagets beboere melder seg

så inn i Avis Preferred og registreres som brukere, før de laster ned appen på smarttelefonen. Appen gjør det mulig å både reservere og betale og låse bilen opp og igjen.

Morten Torp i Avis Now ser for seg at løsningen om ikke lenge kan være aktuell også for andre borettslag.

– Vi ser for oss at dette også kan være aktuelt for andre borettslag når vi får testet konseptet og sett hvordan det virker. Vi er veldig interessert i å finne andre borettslag som er interessert, i første rekke i Østlandsområdet, sier han.

Avdelingsleder Inger Hardmo i OBOS´ medlemsavdeling er svært glad for at bildelingskonseptet nå skal testes ut.

– Dette er i tråd med OBOS’ strategi om innovasjon og om å ta grønt ansvar. Vi håper at dette på sikt vil føre til lokale leiebiltilbud for OBOS-medlemmer i boligselskaper over hele landet, sier hun.

OBOSBL ADET 21

utvalgt

DINE PENGER

PÅ NETT

OBOSbanken.no

GARD ISAKSEN OM PRIVATØKONOMI

å ta opp lån. For en bolig som koster 2 millioner utgjør dette 300 000 kroner. Dette er mye penger å spare opp for en enslig person som vil kjøpe sin egen bolig, så her er det lurt å starte tidlig!

IKKE SKATTBAR INNTEKT? Har du perioder med lavere skattbar inntekt, eller har fylt opp BSU-kontoen din? Da finnes det heldigvis andre spareformer du kan benytte deg av. Mange banker tilbyr ytterligere boligsparing med samme rentevilkår som for BSU, men uten skattefordel.

Det gjør vi i OBOS-banken også. Vi kaller vi det Boligspar Ung og tilbyr det til alle våre kunder mellom 18 og 34 år. Denne sparingen gir god rente for deg som vil spare til bolig, og har ingen begrensning på årlig sparebeløp. Til sammen kan du spare inntil 300 000 kroner. Kontoen avsluttes når du tar ut et høyere beløp enn det du har spart inneværende år.

Julegaveønske: Skattefradrag, god rente og ett steg nærmere egen bolig Drømmen om egen bolig er sterk hos mange, og med stigende boligpriser og strengere krav til egenkapital er det viktigere enn noen gang å etablere gode sparevaner.

ILLUSTRASJON DAVID KARLSTR…M

➺

DERFOR KOMMER VI bestandig med en påminnelse i desember: Boligsparing for ungdom (BSU) er den beste måten å spare på. Her får du en meget god rente på sparepengene, i tillegg til et skattefradrag på opptil 5000 kroner – slikt blir det penger av! På toppen av det hele kommer drømmen om å endelig komme seg inn på boligmarkedet litt nærmere – kanskje etter mange år med hardt arbeid og flittig sparing.

SPAR TIL BOLIG. Fristen for å sette inn penger på BSU-kontoen er 31. desember.

Da låses sparepengene fram til den dagen du er klar for å bruke beløpet til kjøp av bolig eller til nedbetaling av boliglån. Du kan spare inntil 25 000 kroner per år, og inntil 300 000 kroner til sammen. Du får et skattefradrag på 20 prosent av sparebeløpet, men husk at du må ha en skattbar inntekt på minimum 69 650 kroner for å få fullt utbytte av skattefradraget.

KOMMER GODT MED. Pengene du sparer i BSU kommer godt med den dagen du skal kjøpe bolig. Finanstilsynet pålegger bankene å passe på at de som tar opp lån til bolig ikke låner mer en 85 prosent av kjøpesummen. Det betyr at resten av kjøpesummen må dekkes av egen lomme uten

BSU SÅ LENGE DU VIL. BSU-sparing er for deg mellom 18 og 34 år. I OBOS-banken kan du beholde BSU-kontoen etter fylte 34 år også, med samme gode rente. BSU-reglene er slik at det kun er lov til å ha BSU i en bank om gangen. Ønsker du å flytte BSU-kontoen din fra en bank til en annen, kan du gjøre det. De fleste banker hjelper deg i gang.

ER DU SÅ HELDIG å kunne kjøpe bolig uten å bruke BSU-pengene, kan du la den stå urørt og heller bruke pengene til nedbetaling av lån på et senere tidspunkt. I dagens marked får du nemlig bedre avkastning på BSU-kontoen enn det du ville fått ved å betale inn de samme pengene på boliglånet.

TILBAKE TIL JULEGAVEØNSKET: Hva med å ønske seg egenkapital til jul? Hvis foreldre eller besteforeldre setter penger inn på din BSU-konto, vet de at de hjelper deg med boligsparing – fra nyttår er nemlig pengene låst på BSU-kontoen fram til den dagen du er klar til å kjøpe din første bolig.

Gard Isaksen er leder for privatmarked i OBOS-banken og ekspert på privat- og forbrukerøkonomi.

OBOSBL ADET 23

Ingen oppnår bedre priser på OBOS-boliger enn oss!

Våre beste meglere har ett godt råd til deg som skal selge i januar:

IKKE VENT TIL JANUAR Det er med salg av boliger som med så mye annet i livet; det lønner seg å være tidlig ute. Har du planer om å selge boligen din på nyåret, bør du kontakte oss allerede i dag. Da vil alt det praktiske være på plass før jul, og du kan starte salget tidlig på nyåret. Kontakt oss i dag for et godt tilbud på salg.

obos-eiendomsmeglere.no

utvalgt

AKTUELT

SMÅTT OG STORT FOR MEDLEMMER

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

Nå kommer Nabohjelp!

TEKST REDAKSJONEN

HELE LANDET I høst har vi i OBOS jobbet med å lage en helt ny app som skal gjøre det enklere å spørre naboen om hjelp. Den kommer veldig snart til et nabolag nær deg!

– Vi har jobbet ut delingstjenesten i tett dialog med over hundre testbrukere og nå er vi snart klare til å teste den i noen utvalgte borettslag før vi går bredt ut i markedet, sier prosjektleder Cathrine Wolf Lund.

Mange ønsker å bidra i nabolaget, men venter typisk på å se et konkret behov fra naboer før de tilbyr å hjelpe. Nabohjelp fungerer derfor som en «reversert» markedsplass, motsatt av f.eks. finn.no. En beboer legger først ut sitt behov om hjelp og plattformen matcher så behov med tilbud. For eksempel: Trude i fjerde skal ha fest på lørdag og trenger fire stoler. Teddy i første har fire stoler.

Teddy ser Trudes behov og de matches gjennom Nabohjelp-appen og problemet løses.

– Det som skiller Nabohjelp fra f.eks kjøp og salg-grupper på Facebook er at i Nabohjelp får du bare de forespørslene du selv har definert som relevante. Dessuten: Når jeg svarer en nabo, så forblir det en samtale mellom bare meg og naboen.

Hele borettslaget trenger ikke vite at jeg er borte i helgen om parkeringsplassen min er ledig, forklarer hun.

Vi betatester appen på nyåret og planen er at plattformen skal rulles videre ut til alle nabolag fra våren av.

Mer informasjon om tjenesten kan du finne på www.obos.no/nabohjelp eller ved å melde deg på nyhetsbrevet vårt via nabohjelp@obos.no

OBOSBL ADET 25

NOSTALGISK UTENPÅ - HIGHTECH INNI Veil.: 4.399,Kun:

BESTSELGER!

3.899,Inkl. DAB+ og Bluetooth!

NYHET!

Nyttig tilbehør

Hodetelefoninngang

Kun:

Kun:

299,-

249,DAB+ og FM-rradio

CD-sspiller

Platespiller

Kassettspiller

USB-llagring/-aavspilling

• DAB+ og FM-radio • Integrerte stereohøyttalere 2 x 5W (RMS) • Bluetooth for avspilling av lydfiler fra smartphone eller nettbrett • Platespiller for LP’er (33), singleplater (45), “steinkaker” (78) • Kassettspiller med hurtigspoling • Programmerbar CD-spiller • USB-inngang for lagring av musikk fra radio, plater, CD, kassett og Bluetooth • Inngang for eksterne avspillingsenheter • Inngang for hodetelefon • Tilkobling av eksterne høyttalere mulig (forsterker nødvendig) • Equalizer med 5 ulike valgmuligheter for klang • Fjernkontroll til alle funksjoner • Norsk bruksanvisning • Flott kabinett i ekte trefinér • Mål (b/d/h) 51x35x22 cm (42/52 cm åpnet)

Enkel bestilling – rask levering! www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52

USB minnepinne 8 GB Kun:

Kun:

199,Reservestift Reservestift

Platerengjøringssett Platerengjøringssett

599,Forsterker

Kun:

Plateboord

999,-

tema OBOSBLADET 09 | 16

BYEN ER STEDET:

Denne gangen setter OBOS-bladet fokus på byene våre: Hva er god byplanlegging og hvordan får vi byhjertene våre til å banke hardere?

TEMA: BYEN

28 En god by gir frihet – Mitt viktigste råd til OBOS når Ulven skal bygges ut, er å satse på livet man skaper mellom husene, sier den danske arkitekten Dorte Mandrup.

32 Drabantbylove Drabantbyene har ikke alltid vært like populære, men noe er i ferd med på skje. Les denne fine kjærlighetshistorien.

39 Nytt OBOS-land Et gammelt industriområde på Vollebekk i Oslo viker plassen for 800 nye boliger.

Hurra!

PAPIRILLUSTRASJON OG FOTO OLLANSKI

40 Voksentid Nok en trend fra Danmark har truffet oss: Nå får de voksne også leke i parken.

44 Byplanmagi Erling Dokk Holm: Hva kjennetegner de bystrøkene som fungerer godt - selv om de er hundrevis av år gamle?

OBOSBL ADET 27

FOTO: ADAM MØRK

FLERE FUNKSJONER: Et av Dorte Mandrups nyere prosjekter, Mixed Use, ligger i Hørsholm og består av boliger, treningslokaler, nærbutikk og takhager.

DORTE MANDRUP:

EN GOD BY GIR FRIHET – Mitt viktigste råd til OBOS når Ulven skal bygges ut, er å satse på livet mellom husene. Arkitekturen trenger ikke være fantastisk, men den må være omsorgsfull.

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO EINAR ASLAKSEN

➺ ➺ET IKEA-BYGG MIDT I KØBENHAVN med park på taket. En barnehage som skrår rett opp fra bak-

DORTE MANDRUP

DEN GODE BYEN SETTER FOLK FRI

Mandrup er født i København, men har bodd både i Aarhus og på den danske landsbygda før hun vendte tilbake til hovedstaden. Sitt eget arkitektfirma startet hun i 1999. Når hun blir spurt om arbeidet hennes har en slags forankring i noe, et fundament, svarer hun kontant: Det må være i kjærligheten til byen.

– For meg er mangfold og variasjon en dyptliggende kjerne for hva som er det gode i en by. Byen, i motsetning til det lille samfunnet, kan være tolerant. En god by kan være et sted der mennesker kan være seg selv. Det lille samfunnet har mange fordeler, men det er også restriktivt og kontrollerende. Den gode byen er den som er med på å sette folk fri, sier arkitekten.

ken. Dorte Mandrup er en av Danmarks mest anerkjente arkitekter, og arkitektkontoret hun leder • Dansk arkitekt. har gjort seg bemerket med nyskapende transfor• Født i 1961.

• Utdannet ved masjonsprosjekter og bygninger som tar hensyn til Arkitektskolen menneskers behov. Da hun besøkte OBOS’ boligkoni Aarhus. feranse i august, var det mange som var interessert • Etablerte Dorte i å høre hennes visjoner for den moderne boligbygMandrup Arkitekgingen. En av hennes hovedkonklusjoner var at arter i 1999. kitekter og utbyggere må skape visjoner – sammen.

• Har mottatt en rek– Jeg er veldig opptatt av at arkitekter, utvikleke utmerkelser, bl.a.

C.F. Hansen-medre, byggherrer og politikere begynner å tenke nytt aljen, den største om boligen. Hvordan sikrer vi at folks behov blir hedersbevisning oppfylt? Familiestrukturene endrer seg. Det er en arkitekt i Danikke så mange som lever i den tradisjonelle kjernemark kan få. familien lenger. Og hvordan skaper vi boligområder med en miks, og ikke gettoer der folk bare bor GJENSIDIG RESPEKT sammen med folk som ligner dem? Jeg synes det er viktig at man Fra sitt ståsted som arkitekt kjenner hun godt til konflikten som møter mange ulike typer mennesker med ulik bakgrunn. Verden synes å eksistere i feltet – mellom byggherrer og arkitekter, ofte er mangfoldig, sier Dorte Mandrup. om økonomi. – Det vanskelige er at det er noen fordommer både

28 OBOSBL ADET

BYGG FELLESSKAP: Tenk på helheten

og jobb grundig med detaljene. Og sørg for å skape fellesskap. Det er den danske arkitekten Dorte Mandrups beste råd til OBOS når organisasjonen skal i gang med nye, store boligprosjekter.

«Det lille samfunnet har mange fordeler, men det er også restriktivt og kontrollerende. Den gode byen er den som er med på å sette folk fri.»

DORTE MANDRUP

FOTO: STAMERS KONTOR

BO OG DELE: Kollektivet Lange Eng, tegnet av Dorte Mandrup, stod ferdig i 2009. Hun mener at mange løsninger som innebærer deling, svarer til en måte å tenke på som nå er blitt mer vanlig, særlig blant de unge.

BESØKTE OSLO: Den kjente danske arkitekten Dorte Mandrup besøkte OBOS´ boligkonferanse tidligere i år, og snakket blant annet om hvordan arkitekter og utbyggere bør utnytte hverandres kompetanse.

hos arkitektene og hos utbyggerne. Utbyggerne hevder at arkitektene ikke vet noe om økonomi, og arkitektene hevder at utbyggerne bare er ute etter å tjene penger. Denne konflikten er like tydelig i Danmark som i Norge, sier Mandrup. Hun ønsker seg et fagfelt der det er viktigere å utnytte hverandres kunnskap, og tror at arkitekter kan ha god bruk for entreprenørers kunnskap om markedet og om rasjonell byggeteknikk. – Jeg tror byggherren er ekstremt viktig. Jeg synes det er viktig at arkitektene bekjenner seg til virkeligheten, også den økonomiske. Og det er viktig å utvikle en gjensidig respekt. Vi må helt enkelt bruke hverandres kompetanse, mener hun.

MER FELLESSKAP, MINDRE ENSOMHET

Noen av prosjektene Mandrup presenterte på boligkonferansen, var preget av deling og fellesløsninger. Mandrup mener at disse prosjektene svarer til en måte å tenke på som har blitt mer vanlig, særlig blant de yngre. – Det er en tydelig tendens til at de unge er mer orientert mot fellesskap og er mindre materialistiske. Folk i

30 OBOSBL ADET

trettiårene dyrker grønnsaker, deler på bil, spiser sunt og har en form for ansvarsbevissthet som jeg synes er ganske tydelig. Deling og fellesløsninger vil vi få se mye mer av framover.

– Hva slags råd har du til OBOS, som skal bygge ut et område på 280 mål på Ulven, og lage 3000 boliger i det som nå er en betongørken?

– Når man bygger ut et sted som Ulven, må det viktigste være å tenke på livet man skaper mellom enhetene. Det må ikke bli en drabantby. Det krever at man har et ekstremt fokus på helheten, og jobbe med å skape gode byrom, parker og fellesrom. Det er kanskje ikke snakk om å skape fantastisk arkitektur, men det er viktig at den er omsorgsfull. At man setter opp noen rammer som fremmer boligkvaliteten. Det handler om å kunne møte andre, ha et nabofellesskap og føle seg trygg. Alt som kan fremme fellesskapet, er av det gode. Ensomhet er det største problemet i Skandinavia, og følelsen av ensomhet er med å skape sosiale problemer. Så mitt beste råd er: Tenk på helheten og jobb grundig med detaljene. Og sørg for å skape fellesskap.

Morgendagens avfallssystem liig lig gg ge g err under bak e ba ak kk ke k en e n

• Plassbesparende sorteringsanlegg gir rene og ryddige omgivelser • Iøynefallende, moderne design • Støysvak • Mindre sjenerende lukt • Problemløs tømming • Kostnadsbesparende • Finnes i tre ulike størrelser

Tlf. 74 28 17 65 • firmapost@namdalressurs.no • www.namdalressurs.no

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

SOLSKJERMING

UTVALGTE PRODUKTER

30% %

GARAS SJEPORT S

UTVALGTE PR RODUKTER

30%

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti.

Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Velkommen til vårt showroom i Østre Aker vei 215!

Drabantbyene har ikke alltid vært like populære. Men noe er i ferd med å skje.

I de myteomspunne bygningene fra etterkrigstida finner mange unge familier nå sitt optimale hjem.

TEKST TINA ÅMODT FOTO AGNETE BRUN

BLIR I BORETTSLAGET: Arkitekt Ola Hansen og kulturhistoriker Ingrid Lamark i sin toroms på Haugerud. Nå flytter de snart videre til en litt større leilighet i nabooppgangen, og har ingen planer om å bytte nabolag.

OSLO – Jeg kjente aldri på noen lokalpatriotisme gjør Haugerud til et deilig sted å bo, mener Lamark.

HAUGERUD der jeg kommer fra, men nå vil jeg bare at alle skal – Oslo er så delt og har så mange områder som det BORETTSLAG, flytte til Haugerud. knytter seg noen bestemte assosiasjoner til, men HAUGERUD Kulturhistoriker Ingrid Lamark, opprinnelig slik er det ikke her. Her bor det helt vanlige folk, og fra Bodø, smiler entusiastisk over kjøkkenbordet diversiteten er stor. Det tror jeg er sunt, sier hun.

• 587 leiligheter • Byggeår 1966-68 hjemme i Groruddalen. Sammen med arkitektkjæ– Jeg har også veldig sansen for Gerhardsen• Arkitekt: Rinnan resten Ola Hansen gjorde hun drabantbybeboer av tiden, både estetikken og måten å tenke om å bo og & Tveten seg en vinterdag i 2012, da de en kort t-banetur fra å bygge hus på. Det er en kvalitetsfølelse i byggene, Oslo sentrum bød på en liten toroms i en bydel de selv om de er billige.

Samboer Hansen er enig. knapt visste noe om. Nå, snart fem år seinere, har samboerne akkurat fått tilslag på en større leilighet i naboopp– Her er det likeverdige leiligheter hele veien. Alle har for ekgangen. De har med andre ord ingen planer om å bytte nabolag. sempel flere timer sol hver dag, sier han.

– Herfra er det 30 minutter til jobben i byen, og 30 til Gardermoen. Det er fire minutter til t-banen, og fire minutter til Marka, PÅ TOPPEN I EUROPA oppsummerer Ola Hansen. Han peker ut forbi kjøkkenvinduets Historien om den norske drabantbyen begynner i etterkrigstida. utsikt mot lave mursteinsblokker, parklignende grøntområder og Boligmangelen var prekær, og i de landlige områdene rundt Oslo borettslagets nyoppussede lekeplass: vokste drabantbyene frem i en vind av sosialdemokratisk optimis– Det står ni svære blokker rundt en kolle rett borti her. Gå for- me: Her skulle arbeiderklassen kunne flytte inn i moderne, godt bi dem, og du er i Marka. Da kan du gå i skogen til du er i Sverige. planlagte boliger med innlagt vann og søppelsjakter i oppgangen, med kort reisevei til byen, bare et steinkast fra Markas natur.

KVALITETSFØLELSE OG LYS Men det dårlige ryktet bredte etter hvert om seg. «Hva er galt Vi befinner oss på Haugerud, der rundt 5 000 av Groruddalens med de nye bydelene som skyter i været?» spurte sosiologene i 130 000 innbyggere har fast adresse i høyblokker, rekkehus, enebo- den toneangivende Ammerud-rapporten, som i 1969 konkluderte liger og leiligheter i bygg som mange opplever som svært nøkterne. med at de utbygde områdene var «barnefiendtlige, psykisk nedI det fjerne lyder suset fra E6, men ellers er det stille her. Anonymt. brytende og livløse».

Litt kjedelig, kanskje. Men nettopp dette ordinære er noe av det som Den som vil finne negative oppslag om Groruddalen, behøver

34 OBOSBL ADET

DEILIG ORDINÆRT: Borettslagsleilighetene i Groruddalen blir kanskje sett på som litt kjedelige. – Men nettopp dette ordinære er noe av det som gjør Haugerud til et deilig sted å bo, synes kulturhistoriker Ingrid Lamark, her ved arbeidsbordet sammen med samboer Ola Hansen.

GODT OPPVEKSTMILJØ: Kunstneren Liv Bugge med datteren Bo i atriumshuset på Ammerud. – Dette er et fint sted for barn å vokse opp, mener hun.

36 OBOSBL ADET

I ET GENERASJONSSKIFTE: Kunstnerparet Kajsa Dahlberg og Liv Bugge med datteren Bo og huskyen Lulu. – I disse husene er det et generasjonsskifte nå. Det er mange som flytter inn som er på vår alder og yngre, sier Kajsa Dahlberg.

knapt å lete. Opp gjennom årene har det hyppig blitt meldt om feilslått boligpolitikk, fattigdom, kriminalitet, segregering og såkalt «hvit flukt» fra dalen.

De siste årene har mange tatt til motmæle mot det dystre stempelet. Trivselsfaktoren er i hovedsak høy, ifølge beboerundersøkelser. Unge forfattere, som Maria Navaro Skaranger og Linn Strømsborg, avdramatiserer forstedene gjennom sine oppvekstskildringer. Eiendomsmeglere omtaler nå det tidligere utskjelte Romsås som en skjult drabantbyperle, og på Holmlia selges rekkehus skyhøyt over takst.

– Drabantbyens omdømme er delt. Det finnes et bilde av drabantbyen som et sted med mange utfordringer, men jeg tror også at prisene her treffer en del unge akademikere og småbarnsforeldre, og gjør at mange vurderer områdene selv om de ikke nødvendigvis er førstevalget, sier Ingar Brattbakk, byforsker ved Høgskolen i Oslo og Akershus.

Noen av de norske drabantbyene har utfordringer, men skiller seg likevel positivt ut i et europeisk perspektiv, ifølge byforskeren. Han trekker fram blandingen av boligtyper og borettslaget som noen av forklaringene.

– Ser du på Europa under ett, er det mest vanlig at man leier boligen sin hvis man bor i drabantby. Den norske borettslagsmodellen gjør at mange får sterkere eierskap til boligen og området, og sterkere egeninteresse i å vedlikeholde og dermed opprettholde prisnivået. At man har en demokratisk styreform der folk deltar aktivt, tror jeg også har positiv effekt, sier Brattbakk.

INN I ET KUNSTVERK

Tvers over dalen, på Ammerud, har kunstnerparet Kajsa Dahlberg og Liv Bugge, datteren Bo (7 måneder) og huskyen Lulu bodd i litt over ett år. Kveldssolen reflekteres i de innglassede balkongene til bydelens karakteristiske blokker, og i utkanten av byggefeltet henger et kjølig tussmørke mellom Lillomarkas trestammer.

– Det er litt corny, men jeg husker at de første gangene jeg kjørte inn her, forbi de store skiveblokkene, så kjente jeg på en slags redsel, sier Bugge.

– Den kom nok fra moren min, som var litt engstelig for høyblokker da jeg var liten. Men den gikk selvsagt fort bort. Å komme hit er på én måte som å gå inn i et kunstverk. Noen har virkelig tenkt helhetsløsning, med en tydelig visjon om hvordan folk skal kunne leve bra uten at det er grandiost.

Familien Bugge og Dahlberg har sikret seg et av Ammeruds atriumshus, som de siste årene har blitt stadig mer populære. Sett utenfra fremstår de identiske, lave trehusene som anonyme og lukkede. Men inne åpner huset seg: Her er langstrakte vindusflater, og bygningskroppen omkranser en stor, privat atriumshage.

– Jeg har lenge vært fascinert av disse husene. De er bygget som en reaksjon på villaen. Ingen vinduer vender ut, så det er ingen sosial kontroll. Og så er de helt like, de skulle ikke representere noen status, forteller Bugge.

Hun har vært mangeårig leietaker i Oslo sentrum, men da muligheten bød seg til å kjøpe, fristet boligmarkedet lite.

– Når man først skal investere i noe, kjennes det uforståelig å

OBOSBL ADET 37

SÆREGENT: – Når man først skal investere i noe, kjennes det uforståelig å skulle betale tre millioner for noe bittelite nede i byen, mener Liv Bugge, her med Kajsa og Bo ved inngangen til det særegne atriumshuset, som er tegnet av Håkon Mjelva og oppført i 1965.

FORDELER OG ULEMPER:

Avstanden til byen er både en fordel og en ulempe, mener kunstnerparet. Å sitte lenge på nattbussen kan være slitsomt. Men Markastuene er heller ikke langt unna.

– Jeg har tenkt at man vil bo der det er et kulturelt tilbud, der det skjer ting. Men samtidig synes jeg at man her kjenner seg mer delaktig i bydelen. Jeg snakker mer med naboen enn på andre steder jeg har bodd, og jeg liker at det demografisk er ganske • 235 atriumshus med 235 fireromsblandet, sier hun. leiligheter.

Foreldrene anser sitt nye hjemsted som et trygt • Byggeår: 1965 KAFÉLIV I SKOGEN og hyggelig oppvekstmiljø for datteren Bo. – Jeg • Arkitekt: Håkon På Ammerud har den lille familien funnet det mestror det er kjempefint å vokse opp her. Det er veldig Mjelva te de trenger. Ute i atriumshagen har de bygget mange barn, fra veldig mange forskjellige steder. platting og flyttet grus, og i sommer kom de så vidt Folk er integrert og har tilhørighet her, sier Bugge. i gang med dyrking av urter, grønnsaker og frukt. Både Bugge og – Før jeg flyttet hit trodde jeg kanskje at det ville være mer soDahlberg har atelier på Romsås, en halvtimes rusletur gjennom siale problemer her, men det ser man veldig lite av. skogen. Marka bruker de ofte. Atriumshuset kjøpte kunstnerne av Avstanden til byen ser de på både som en fordel og ulempe. Å en av Bugges venner, som bestemte seg for å selge etter å ha dis- måtte sitte lenge på nattbussen for å komme seg hjem, kan være ponert huset siden 1970-tallet. De flyttet inn i et borettslag som litt irriterende for den som er vant til å bo midt i sentrum. Her fini hovedsak er bebodd av langtidsboende eldre, og yngre familier. nes det heller ingen kule barer å treffe venner på. Kafélivet, deri– I disse husene er det et generasjonsskifte nå. Det er mange mot, kan man – med litt velvilje – finne også på Ammerud.

– Jeg har en venninne som pleier å sitte og jobbe på Markastusom flytter inn som er på vår alder og yngre, som har små barn, ene, og vi har hatt kaffeavtaler, sier Bugge. forteller Dahlberg.

Dahlberg er vokst opp i by, og da hun i fjor skiftet adresse fra – Da går jeg til Lilloseter, tar en kopp kaffe, og så går jeg hjem igjen.

Berlin til Ammerud, var hun ikke helt overbevist om at drabantKilder: Aftenposten, NRK, Øyvind Holen: «Groruddalen. En bylivet ville være optimalt. reiseskildring». skulle betale tre millioner for noe bittelite nede i byen. Jeg var også ganske uinteressert i gjøre boligkarriere. Jeg synes boligmarkedet, som det fungerer nå uten politisk styring, er utrolig usolidarisk.

Det eneste det baserer seg på er å få skviset mest mulig ut av andre, sier Bugge.

38 OBOSBL ADET

ALUNSJØ BORETTSLAG, AMMERUD

40 MÅL: Slik kan det bli på «nye» Vollebekk.

Fasader og utforming blir nærmere bestemt når reguleringsplanen er vedtatt.

NYTT OBOS-LAND Et gammelt industriområde på Vollebekk i Oslo skal vike plassen for nærmere 800 boliger, butikker og andre servicefunksjoner.

TEKST HENRIK SØRLIE ILLUSTRASJON A-LAB

OSLO Oslo vokser, og de omfattende planene for den nye Hovinbyen skal gi nytt liv for områder som i dag er benyttet til industri og annen næringsvirksomhet. Den aktuelle tomten er på 40 mål og ligger, for de lokalkjente, der Pon har drevet salg og service for sine Caterpillar-maskiner, nord i Hovinbyen.

OBOS og Aspelin Ramm skal samarbeide om utviklingen. På tomten planlegges et nytt torg, næringslokaler og servicetilbud.

Rundt dette skal det bygges moderne og funksjonelle boliger med kort avstand til T-banen og andre kollektivtilbud. Nærmeste nabo blir en ny skole for 1. til 10. trinn som åpner i 2017. I det nærliggende Lunden-området bygges det boliger, og det etablerte boligfeltet Risløkka ligger også rett i nærheten.

EN MER ATTRAKTIV BY

Aspelin Ramm kjøpte området på 1990-tallet. Konsernet har erfaring blant annet fra område- og byutviklingsprosjekter som Tjuvholmen og Vulkan.

– Vår visjon er å bidra til å gjøre Oslo til en mer attraktiv by, og vi ønsker å bruke våre erfaringer til å skape noe annet og mer enn et boligområde. Folk er sosiale og ønsker seg godt bomiljø der det også er andre funksjoner og tilbud. Vi har god erfaring

fra tidligere samarbeid med OBOS, og ser frem til å skape «nye» Vollebekk, sier administrerende direktør Gunnar Bøyum i Aspelin Ramm.

SALGSSTART I 2017

Tidligere i år kjøpte OBOS 280 mål på Ulven. Dette er også en del av Hovinbyen, Oslos største byutviklingsområde. På Ulven har OBOS planer om å bygge opptil 3000 boliger, og med Vollebekk styrkes satsingen i Hovinbyen. Konserndirektør for boligutvikling i OBOS, Arne Baumann, fremhever at satsingen på Vollebekk er helt i tråd med visjonen til OBOS. – OBOS hjelper medlemmene til å oppfylle boligdrømmen, samtidig som vi utvikler området rundt boligene til et godt sted å leve. Samarbeidet med Aspelin Ramm og planene for Vollebekk gjør at OBOS befester sin rolle som byutvikler, sier Baumann.

I oktober ble reguleringsplanen for Vollebekk-tomten godkjent av byrådet, og før årsskiftet er den trolig vedtatt i bystyret.

– Går alt som vi håper med vedtak av reguleringsplanen og forutsatt at Konkurransetilsynet godkjenner kjøpet, kan vi starte salget av boligene i 2017. Da kan de første beboerne flytte inn før 2020, sier Arne Baumann.

OBOSBL ADET 39

NY PARKTREND:

VOKSENTID Før satt de på trebenker og så på barna. Men nå får de voksne også leke i parken.

TEKST HELLE BENEDICTE BERG FOTO IWAN BAAN

40 OBOSBL ADET

LEK FOR ALLE: Superkilen er utformet som et stort fellesrom

inspirert av mange deler av verden, utformet for samvær og bevegelse. Foto: Torben Eskerød.

➺

SUPERKILEN, KØBENHAVN: – Her har vi lekeinstallasjoner for alle. Vi har skapt et fantasirom som appellerer til de fleste, sier Bjørnstjerne Christiansen i den danske kunstnergruppa Superflex.

Gruppa står bak Superkilen på Nørrebro i København: En fantasifest av et parkområde, laget for å brukes av alle. Ikke bare av barna.

– Vi var inspirert av eventyret om Alice i Eventyrland, men selve oppdraget vi fikk fra Københavns kommune var å lage en park som skulle appellere til mennesker fra mer enn 60 nasjoner, i absolutt alle aldersgrupper. Eldre. Ungdom og unge vokse, større barn og også små barn.

– Tradisjonelt, når man lager park, handler det om å sette inn et par brune eller grønnbeisede trebenker fra kommunen i sammenheng med noen trær. That’s it. Vi vil utfordre denne oppfatningen av hva en park skal være, sier Christiansen.

PARKEN GIR HISTORIER

I samarbeid med Superflex var interesserte beboere i området med å definere hva de ønsket seg i parken. I Superkilen finner du ikke mange klassiske benker, men du finner andre typer sitteplasser. Parkens boksering kommer fra Bangkok, høyttalere og lydanlegg fra Jamaica, en sykkelpumpe er fra Norge, et neonskilt fra USA, et grøntområde har jord fra Palestina, flere søppelspann er fra England, utelamper er fra Tyskland og Frankrike, mens en sklie er fra Tsjernobyl.

– Installasjonene er tatt ut av én sammenheng og plassert inn i en annen, for å skape gjenkjennelighet og overraskelse, gi små referanser og bidra med historier i byrommet. Mange føler de er representert med noe de kjenner fra eget hjemland, sier Christiansen.

Tidligere var området der Superkilen ligger beryktet og nedslitt, preget av forfall og ghettotilstander. Nå strømmer mennesker til dette området fra alle kanter. Parken har blitt en merkevare, og omtales ofte i internasjonal presse. Andre byer vil ha lignende parker – blant annet New York og Paris, og det arrangeres

OBOSBL ADET 41

UTFORDRING: Oppgaven var å lage en park som skulle appellere til mennesker fra mer enn 60 nasjoner og i absolutt alle aldersgrupper. Det ble prosjektet Superkilen.

MYE BESØKT: Superkilen ligger på Nørrebro i København, strekker seg over et stort område og er laget for å kunne brukes av alle.

guidede turer i området hver uke. Stadig kommer byplanleggere på besøk for å studere konseptet.

DET LILLE EKSTRA

Seniorarkitekt i BIG, Nanna Gyldholm Møller, var prosjektleder for Superkilen. I tillegg til å skape en park for fysisk aktivitet og bevegelse, var dette også viktig: å skape parker og byrom som «gir noe mer».

– Få til det lille ekstra. BIG har dette som filosofi i alt vi gjør, forklarer Nanna.

I Københavns nye bydel Ørestaden, ligger den karakteristiske boligblokken House8, der arkitektgruppen gjorde seg bemerket ved å anlegge sykkeltrase fra første- og hele veien opp til tiende etasje.

– Folk sykler og springer opp og ned. Dette er jo en av få bratte bakker vi har her i Danmark, ler Nanna. På Amager holder kontoret på å utvikle et stort, nytt forbrenningsanlegg. Bygningen får skibakke på taket. – I Superkilen har vi brukt lek direkte som et redskap for å få folk til å møtes. I lek eller sport er det likegyldig hvilken bakgrunn man har; nasjonalitet, inntekt, sosial status. Lek og sport utvisker sosiale barrierer.

KRUMSPRING I HAMAR OG MONTERAL

Også andre steder i København dukker det opp elementer som innbyr til krumspring. I Carlsbergbyen, som er under utvikling fra bryggeri til boliger, kunne man, i en periode, slenge seg rundt i

42 OBOSBL ADET

SUPERKILEN • Superkilen er en offentlig park i København som åpnet i 2012. Parken er designet av Superflex i samarbeid med Bjarke Ingels Group (BIG) og det tyske landskapsarkitektfirmaet Topotek1.

• Prosjektet er en del av København kommunes såkalte «kvarterløft», og er finansiert sammen med Realdania.

Parken hyller Nørrebros etniske mangfold og er fylt med ting fra hele verden.

• Superkilen omfatter i alt 30 000 m2 og strekker seg over 750 meter.

• Parken består av Den Røde Plass, Den Sorte Plads og Den Grønne Zone.

KILDE: WIKIPEDIA

lange klatretau, som hang fra taket på et stort overbygg. I Montreal i Canada, dukket det plutselig opp store husker på trikkeholdeplassen, istedenfor vanlige seter, mens en trapp ned til metrostasjonen fikk utforming som pianotangenter og ga lyd når noen tråkket på trinnene. I Wien er det installert klatrevegg på et høyt gammelt bytårn og nylig ble det anlagt rutsjebane utenpå Anish Kapoors kjente, knallrøde kunstinstallasjon i OL-parken i London. Hamar er også med på trenden. I løpet av en enkelt natt hadde noen forvandlet et busstopp i sentrum til et bittelite bibliotek. Godstol, lune tepper, bøker og bokhyller. Mange tilbrakte timevis på holdeplassen, helt frivillig.

– Jeg tenker at dette handler mye om at samfunnet vårt har blitt så digitalisert. I mange år nå har det vært voldsom fokus på teknologi, mens man til dels har glemt omgivelsene. Dette er i ferd med å snu seg, og vi ser hvordan byutviklingen begynner å vise fornyet interesse og omsorg for mennesker.

Dessuten vil vi ikke lenger bare jobbe, sove og bo i byen, inne i leilighetene våre og bak skjermer. Vi vil leve og være mer ute, tror Alexandria Aagard, arkitekt og president i Norske arkitekters landsforbund. Hun mener at storbymennesker stiller andre krav enn før til uterom og offentlige områder.

– Vi er ikke fornøyde ved bare å gå eller transporteres fra A til B. Vi vil oppleve noe og underholdes på veien, sier hun.

Forskjellen er ikke så stor an­ Hjemkraft er en liten strømlever n være dør og når man er liten, må ma bedre enn de store. liten Strøm er billig i Norge og det er veran­ prisforskjell på norske strømle på å dører. Det er ikke mye å spare geligere bytte, men vi kan love deg hyg for­ service og en enkel, rimelig og utsigbar strømavtale. d en Ring oss på 71 21 36 06 eller sen får du mail til anne@hjemkraft.no så et hyggelig strømtilbud.

www.hjemkraft.no Plutovegen 5, 6419 Molde Telefon: 71 21 36 06

FRA o S t k a n t e n TIL RESTEN AV VERDEN

www.oslekspressen.no

TA MED DEG SELV OG FIRE BARN FOR KUN...

Kr

90

en vei*

Billetten bestiller du på www.oslekspressen.no • Rabattkode: FLYBUSS *Tilbudet gjelder ved kjøp av tur/retur voksen billett på nett og inkluderer inntil 4 barn

EKSPRESSEN

DEN MAGISKE BYPLANEN Landet er fullt av bystrøk. Hva kjennetegner de strøkene som fungerer godt – selv om de er hundrevis av år gamle?

TEKST ERLING DOKK HOLM PAPIRILLUSTRASJON OG FOTO OLLANSKI

«Den gode byplanen holder de svake bygningene i sjakk. De tvinges inn i et system som gjør at de ikke blir stående og skrike, men blir en del av byveven.»

ERLING DOKK HOLM, INSTITUTTLEDER FOR INSTITUTT FOR KREATIVITET OG INNOVASJON VED HØYSKOLEN KRISTIANIA

➺➺

DET FINNES NOEN BYSTRØK nesten alle mennesker i dette landet priser. Kvadraturen i Kristiansand, Grünerløkka i Oslo, Nordnes i Bergen og Gamle Stavanger i Stavanger er vidt forskjellige områder som likevel deler dette ene markante trekket: det er fint der. Det er hyggelig, vakkert, innbydende og interessant.

Kvadraturen i Kristiansand er en – som navnet antyder – klassisk barokk byplan fra 1642. Den er stramt planlagt, byplanen tegner 54 rektangulære kvartaler med fem langgater og åtte tverrgater.

Alle gatene skulle være like brede (ca 15 meter), og alle kvartalene skulle være like store (60 meter brede og 120 meter lange). Ikke alt ble bygget helt slikt det var tegnet, men kvadraturen i Kristiansand står seg godt. Byplangrepet er nesten 400 år, men på ingen måte utdatert. Denne ideen om å lage et rutenett av bebyggelsen er faktisk det som gjør Kristiansand til en by. Bortsett fra Kvadraturen er Kristiansand ikke annet enn et dårlig sammenhengende småhusstrøk, ispedd noe næringsarealer og infrastruktur.

OGSÅ I OSLO har vi en kvadratur; den som ligger bak Akershus festning. Også denne kvadraturen bærer signaturen til Christian IV, og den representerer en mal som kom til å bli dominerende helt frem til andre verdenskrig. De andre klassiske bystrøkene i Oslo som Grünerløkka, Frogner, Sagene og Torshov er mye yngre.

Torshov er det yngste og oppført på 1920-tallet. Disse strøkene deler prinsippet om rutenettet. Rutenettet har en del egenskaper som også i dag fungerer svært godt, og som gjør at det i våre dager eksisterer en sterk renessanse for kvartalsprinsippet. Ved at man har en felles bakgård eller gårdsplass, blir det skapt halvprivate og halvoffentlige rom. Det er her vennskap og kjennskap lettest dan-

nes. I en stor blokk som er koblet til et grøntareal utenfor, mangler ofte disse rommene. Verdien av halvprivate og halvoffentlige rom blir satt pris på av stadig flere, og derfor er mange nye boligprosjekter inspirert av den klassiske kvartalsstrukturen. Sørenga i Oslo, som er et nytt og eksklusivt område, er utviklet gjennom en modifisert forståelse av kvartalsstrukturen. Det samme gjelder mer innovative boligprosjekter som Årvollskogen på Årvoll i Oslo og det flunkende nye Siriskjær i Stavanger. Internasjonalt finnes det også mange eksempler på hvordan kvartalsstrukturen har fått fornyet oppmerksomhet, som f.eks. Sluseholmen i København.

HVA LIGGER MAGIEN I? Variasjonen i disse nevnte byplangrepene er store, men de har noe til felles. Kvartalsstrukturen gjør at de ulike bygningene i en gate kan være veldig forskjellige, både med hensyn til arkitektonisk stil, høyde, størrelse og kvalitet. Noen kan være eksklusive og bygget med omtenksomhet og dype lommer, andre kan være ræl oppført på lavest mulig budsjett med mindre begavede arkitekter ved tegnebordet. Den gode byplanen holder de svake bygningene i sjakk. De tvinges inn i et system som gjør at de ikke blir stående og skrike, men blir en del av byveven.

Den modernistiske byplanen, som er kjennetegnet av frittliggende blokker, har mange kompliserte egenskaper. Ikke minst krever den vesentlig mer av enkeltbygningene.

KVARTALSSTRUKTUREN KOBLER DE som går i gaten med de som bor i leilighetene. Det skapes rom som er håndterbare, og mellomrommene blir egnet for menneskelig aktivitet. Mange av strøkene med kvartalsstruktur har butikker, barer og spisesteder. I de høye

OBOSBL ADET 45

blokkene blir ikke første etasje gitt den funksjonen og de kommersielle aktivitetene blir lagt inn i egne handlesentra, slik det er vanlig i for eksempel drabantbyene. Imidlertid finnes det også bystrøk der folk bor i de laveste etasjene og der det ikke er det kommersielle livet i første etasje som skaper varme og hygge. På Torshov i Oslo er de aller fleste gatene rene boliggater. Det som da triumferer, er at skalaen er slik at både de som er inne og de som er utenfor fornemmer en form for felleskap – en delt skjebne av å være i by.

BETYR DETTE AT KUN rutenettet er egnet som byplanverktøy? Er det slik at kvartalsstruktur er det eneste som duger i alle mulige situasjoner? Svaret er åpenbart nei. Det er mange ulike og gode grunner til å vike bort fra kvartalsstrukturen med jevne mellomrom. Hvis det skal bygges svært høyt, blir det ofte et uegnet grep, og terreng, lysforhold og tomtens plassering kan ofte tilsi et annet valg.

Et avgjørende moment ved en god byplan er at den skaper identitet. Hvis man noensinne har vandret gjennom Bakklandet i Trondheim, gjennom en nennsom trehusbebyggelse som ligger harmonisk langs fint kurvede gater, så kan man ikke unngå å kjenne varme for stedet. Bakklandet var ikke med i Cicignons byplan fra 1681, som formet resten av Trondheims sentrum. Den er et eksempel på en bydel som ble bygget opp nedenifra, nesten anarkistisk. Her holdt håndverkere og småkårsfolk til, her ble bygget båter, slått rep og drevet småindustri, her ble det handlet, drukket og danset i mindre formelle former enn innenfor byportene, og her var det ikke arkitekter,

46 OBOSBL ADET

men helt vanlige folk som tegnet husene de selv bygde. Bakklandet ble bevart etter en lang kamp på 1970-tallet. Bevaringstanken vant frem, ikke bare fordi det handlet om å bevare gamle hus, men fordi det handlet om å ta vare på den gode urbane følelsene alle etterhvert identifiserte med de mer anarkistiske trehusstrøkene. Å SKRU KLOKKA TILBAKE til datidens fravær av plan,

er neppe mulig, men det er mulig å tenke litt mer avansert enn det de fleste i dag gjør.

Byplanlegging er i dag ikke kun en plan, men like mye en prosess. I Stavanger kommune har de arbeidet forbilledlig med utviklingen av området Stavanger Øst. Her har man fortettet inne i en struktur med mange gamle næringsbygg og fått inn et stort antall boliger. Dette er ikke gjort gjennom å simulere en kvartalsstruktur, men gjennom å vie interesse for hvordan man kan bygge for å oppnå sosial bærekraft, og det gjennom skapelsen av mange halvoffentlige og halvprivate rom.

Ikke minst har kommunen innsett at fraværet av en rigid plan gjør at man må sette høye krav til arkitektonisk kvalitet. Derfor er det i Stavanger Øst blitt oppført noen av de fineste boligprosjektene dette landet har sett de siste tiårene.

Både gjennom ombygging av gamle fabrikklokaler og gjennom nybygging, er det blitt demonstrert at arkitektur av høy klasse skaper mer enn bare en vakker bygning.

God arkitektur bidrar til at hele strøk løfter seg, og det settes en ny standard for hvordan man tenker omkring byutvikling. Det er i dette veikrysset utbyggere og planleggere bør møtes; der arkitekturen og byplanen gjensidig forsterker hverandre.

Nummer 400 000!

OBOS vokser og vokser. Malén Gudbrandsgard ble OBOS-medlem nummer 400 000.

HELE LANDET OBOS ble stiftet i 1929, og etter 76 år var det blitt 200 000 medlemmer.

Deretter tok det bare 11 år å doble dette medlemstallet. Det skjedde i oktober da Malén Gudbrandsgard (26) meldte seg inn som nummer 400 000. Den nyinnmeldte 26-åringen er fra Ål i Hallingdal. I fem år har hun leid bolig i Oslo, inntil hun og kjæresten kjøpte leilighet sammen – 54 kvadrat på St. Hanshaugen.

– Det er ikke OBOS, men jeg så mange fine OBOS-leiligheter da vi kikket etter bolig. Jeg skjønte at det var lurt å melde seg inn med tanke på neste gang vi skal kjøpe.

Det er kamp om leilighetene, og man bør ta de mulighetene man kan få. Dessuten oppdaget jeg at medlemmer får rabatter her og der, fra maling til forestillinger, sier Gudbrandsgard.

Som medlem nummer 400 000 fikk hun blomster, lysestaker og 25 års gratismedlemskap fra OBOS. – Jeg hadde tenkt å la medlemskapet rulle og gå, men det er jo kjempeflott å la det rulle gratis!

100 000 PÅ FEM ÅR

Av nyinnmeldte er 70 prosent under 40 år, og Malén Gudbrandsgard meldte seg inn fem år etter at OBOS rundet 300 000 medlemmer i 2011 – da OBOS fusjonerte med flere boligbyggelag. Av dagens medlemmer bor nesten 200 000 i Oslo.

Nærmere 70 000 bor i Akershus, og medlemstallet er omtrent 23 000 i Østfold, Vestfold, Hedmark og Hordaland. Rogaland har 14 000 og Møre og Romsdal har 8000. Alle fylker opplever medlemsvekst, så det går mot nye rekorder for OBOS.

TEKST HENRIK SØRLIE FOTO NADIA FRANTSEN

Medlemsfordel: OBOS har rundt 60 faste medlemstilbud der du kan få diverse rabatter. I tillegg kommer forkjøpsrett på 90 000 OBOS-tilknyttede boliger og nye boligprosjekter fra OBOS og Block Watne.

OBOSBL ADET 47

BSU-rente:

3,45%

Husk å spare i BSU Som OBOS-medlem får du en av markedets beste BSU-renter. Er du mellom 18 og 34 år og har skattbar inntekt, er det å spare i BSU noe av det mest lønnsomme du kan gjøre. Boligsparing for ungdom er en ordning som lar deg spare inntil 25 000 kroner hvert år, og av det får du 20% i skattefradrag.

Opprett BSU-konto på obosbanken.no

PRISVINNER: Ammerudsletta borettslag vant rehabiliteringsprisen i fjor.

VINN 200 000 KRONER!

OBOS-prisen økes til 200 000 TEKST REDAKSJONEN FOTO THOMAS BJØRNFLATEN/ NYEBILDER.NO

OBOS-prisen til det beste rehabiliteringsprosjektet økes i 2017 til 200 000 kroner. Da vil OBOS også dele ut en ekstrapris på 25 000 kroner til et særlig vellykket miljøtiltak.

HELE LANDET OBOS-prisen for rehabilitering og miljøtiltak (forkortet OBOS-prisen) deles til våren ut for 27. gang. Prisen deles ut til et eller flere boligselskap som har lykkes særlig godt med et omfattende rehabiliteringsprosjekt. Årets vinner var Ammerudsletta borettslag i Oslo, som over en fireårsperiode rehabiliterte fasader, piper og uterom til en samlet kostnad på 120 millioner kroner. Kostnaden fordelt per leilighet ble 453 000 kroner.

OBOS-prisen er forbeholdt større rehabiliteringsprosjekter, men det er også ønskelig å premiere tiltak av en litt mindre skala. En ekstrapris for grønne eller sosiale miljøtiltak er planlagt utdelt til en verdig vinner.

Alle boligselskaper kan delta, uavhengig av om de er forvaltet av OBOS eller ikke. Alle typer rehabiliteringer vil bli vurdert, det spiller ingen rolle om det dreier seg om fasader og balkonger, en oppgradering av uteområder eller baderom.

– I tillegg til å påskjønne vellykkede rehabiliteringstiltak, vil OBOS gjennom denne prisen fremheve at arbeidet bekostes av beboerne selv. OBOS-prisen er også ment å skape positiv

oppmerksomhet rundt den kontinuerlige oppgraderingen som finner sted i store boligområder, sier jurymedlem Espen Børhaug.

Kriteriene som legges til grunn for juryens arbeid er disse: • Situasjonen før og etter rehabiliteringen • Økonomi / kost / nytte • Energiøkonomisering • Miljø • Beboertilfredshet • Tilgjengelighet • Arkitektur • Teknisk løsning • Helhetlig tenking • Prosjektet må være sluttført i 2016 Juryen venter som vanlig at en lang rekke rehabiliterte boligselskaper melder seg på konkurransen.

– Vi ser også svært gjerne at det foreslås kandidater til årets splitter nye ekstrapris for gode miljøtiltak. Der legger vi mer vekt på kreativitet og nytteverdi enn økonomisk omfang, sier Espen Børhaug.

Konkurransen utlyses formelt i februar. All påmelding skjer via obos.no/obosprisen.

OBOSBL ADET 49

I HOPETALL Christine Hopes kroppsnære komikk har fått folk ut av sine gode skinn gjennom mer enn 25 år. Ingenting er mer naturlig enn at hennes nye soloshow heter «Hope, skulder, kne og tå».

TEKST ESPEN BØRHAUG FOTO HELGE HANSEN/MONTAG

➺➺

KOMIKERENS NYE SOLOSHOW har premiere på Ole Bull Scene i Bergen den 2. februar. De som husker sceniske eskapader som «Hope roer seg kraftig ned» (2013), vil kjenne igjen figurer og fysikk i «Hope, skulder, kne og tå».

FRA BEAN TIL EGGUM

– Jeg driver ikke med ironi. Min humor er konkret og fargesterk, dårlig egnet til å misforstå. Den er litt tegneserieaktig, jeg elsker det absurde i Larsons gale verden, forteller 45-åringen.

Hun bor i Bergen, men husker sofaen hun satt i hos en tenåringsvenninne hjemme på Stord da hun så Mr. Bean på tv for første gang. Rowan Atkinsons anatomiske uttrykk gjorde inntrykk.

Noen tiår senere er flere av figurene utvilsomt i slekt med det engelske gummifjeset, ikke minst hun som med pantomimisk tydelighet vil krype inn igjen i sin mor, som Jan Eggum vel egentlig sang.

– Ideen om å gjøre «Mor, jeg vil tilbake» på kroppsspråk begynner – som så mye annet – med det som jeg selv ler av. Så tester jeg det gjerne ut på noen venninner, jobber videre med ideen på egen hånd eller sammen med flinke folk som Pernille Sørensen, Agnes Ravatn eller Øyvind Angeltveit. ØYENBRYNSALONG

Noen ganger er det blott til lyst, andre ganger prøver Hope å speile samfunnet rundt seg. En av figurene vi får møte i februar driver øyenbrynsalong.

– Det gikk opp for meg at dette er ganske svært blant unge

50 OBOSBL ADET

jenter. Snart hadde vi ideen til en familiebedrift som hadde nappet hår i generasjoner. Jeg lo, i hvert fall.

Veien fra venninnens sofa til revyscenen på Stord var kort.

Hun gjorde furore på bergensscenen sammen med Lompelandslaget. Underveis har hun samarbeidet med Herborg Kråkevik, Are Kalvø og Espen Beranek Holm. Hun fikk sin egen TV2-serie – «Frittgående Hope» – alt i 2001. Mange vil i nyere tid kjenne henne fra NRKs «Symesterskapet» og «Verdens beste SFO».

– Det er gøy å gjøre forskjellige ting, sier hun, to timer før hun sminkes om til teaterrotten Emma. «Mummitroll i kulissene» har vært spilt siden oktober på Den Nationale Scene i Bergen.

Nå skal alle ideene til «Hope, skulder, kne og tå» tas ned til en passe mengde latterkuler.

Soloshowene går gjerne i treårssykluser. Etter premieren i februar følger en intens spilleperiode i Bergen, så følger turneen Norge rundt.

Her skriver vi inn litt mer info om turneen og eventuelle show i Oslo.

Før siste lys er slukket, er idémyldringen til neste show i gang.

– Både jeg og publikum har godt av noen pauser. Da er det fint å ha et eget kontor på kulturfabrikken Verftet i hjembyen. Døren er prydet med to fine K-er.

– Det kunne vært en forkortelse for Kreativ konferanse, men det står for Køddeklinikken. Det betyr jo det samme, sier Christine Hope.

OBOS-medlemmer får tjue prosent rabatt på billettene til «Hope, skulder, kne og tå» på Ole Bull Scene. Forestillingen har premiere 2. februar. Billettsalget er i gang!

SATSER PÅ LATTER Hvem og hva skal vi le av i framtida?

Ole Bull scene i Bergen er på saken.

TEKST TORMOD KVITHYLD ÅMOTSBAKKEN FOTO HELGE HANSEN

52 OBOSBL ADET

GJØR SEG KLARE FOR KAMP:

Nykommerne Sandra Spjelkavik (27) Tonje Holm Sandnes (29) er klare til å utfordre profilerte komikere. Duoen har som mål å leve av komikeryrket.

PRØVETID: Tonje og Sandra tar steget opp til storscenen med hjelp fra den erfarne regissøren Arvid Ones.

HUMORSJEF: Hvis du drømmer om å gjøre suksess på humorscenen i Bergen, bør du starte med å få denne dama til å le. Sølvi Rolland ved Ole Bull Scene har dyrket frem humortalenter i årevis.

BERGEN – Ett av mine hjertebarn er å løfte frem nye komitalenter. Vi må jo vise bergenserne at det kommer noen etter Ylvis, Dagfinn Lyngbø og Marit Voldsæter, sier Sølvi Rolland. Sjefen ved Ole Bull scene i Bergen sitter i teaterbyggets øverste bar. Ved hennes side har hun duoen som er i ferd med å ta spranget fra nykommere til smått etablerte komikere: Tonje Holm Sandnes (29) og Sandra Spjelkavik (27).

– Det har betydd alt for oss å bli løftet frem av Sølvi, sier Sandra.

Nærmere bestemt har de blitt løftet frem under lampene på scenen Lille Ole Bull som ligger i kjelleren. Denne bygde Rolland for at både etablerte og potensielle komikere skulle få utvikle seg foran et publikum. Med andre ord – Ole Bull satser på humor.

– Vi har hatt en dame i ryggen som har trodd på oss og latt oss teste ut materiale på en helproff scene. Det er dritgøy, sier Tonje.

FØRSTE GANG TEATERSJEF ROLLAND så duoen på scenen var i februar 2014. På den tiden skrev og fremførte Tonje og Sandra et nytt show hver måned på nattklubben Kosmo. Her i hjembyen har de gjort seg bemerket med sine parodier av blant andre Erna Solberg og bergensbandet Razika.

Denne høsten hadde de premiere på sin første helaftens humorforestilling, «Helt i tiden». Der tuller de med alt fra Instagram-filtre og kvinneseminarer til Marcus og Martinus og kroppspress.

54 OBOSBL ADET

– Hvordan finner dere ut hva dere vil lage humor av?

– Vi følger med på hva som skjer i samfunnet. For eksempel syntes vi det var gøy da det ble arrangert et prøveløp for sykkel-VM i Bergen. Det ble trafikkaos og alle syklistene krasjet utenfor en tunnel, men det var ikke så farlig så lenge Bergen blir «satt på verdenskartet» ved å arrangere sykkel-VM, sier Sandra.

– Jeg synes det er gøy å sparke oppover, men dekke det til med ironi, sier Tonje.

I humoren deres ligger som oftest samfunnskritikk eller politiske undertoner.

– Det var derfor jeg ble forelsket første gang jeg så dem. De sto ikke bare rett opp og ned og pratet, men leverte tydelige meninger med en enorm sjarme, sier Rolland, som hanket inn Arvid Ones til å regissere «Helt i tiden». Han regnes som en nestor i norsk humorbransje og har jobbet med blant andre Ylvis og Else Kåss Furuseth.

– Det som er stilig med disse jentene er at de ikke bare er morsomme, men har sterke meninger. De trengte bare litt struktur for å løfte seg enda et hakk, sier Ones.

HUMORBRANSJEN HAR GÅTT fra å tilhøre halvtomme kjellerlokaler til å bli stor industri. Men hva er det egentlig som får publikum til å le? Både Sølvi Rolland og Arvid Ones har jobbet med humor

MORGENDAGENS MORO: – Det viktigste er å lage noe vi synes er morsomt, sier Sandra og Tonje.

Duoen fikk gode anmeldelser i bergensavisene for det nye showet.

i flere tiår, og er enige om én ting: Du kan aldri vite om publikum kommer til å le. Men noen suksesselementer går igjen.

– Det er et element av ondskap i all humor. Du må sparke mot et eller annet. En annen ting som funker er når publikum ser en figur på scenen og opplever at de forstår mer enn figuren gjør. Da blir de glade og ler. Men mye av latteren under en humorforestilling tror jeg rett og slett kommer av at folk synes det er gøy å sitte i en sal og le sammen med andre, sier Ones.

– Ja. Når publikum går inn i salen har mange innstilt seg på at de kommer til å le, sier Rolland og trekker frem en annen gjenganger i humor: – Gjenkjennelse. Hverdagshumor slår alltid godt an.

Dagfinn Lyngbø er veldig god på det. Samtidig synes andre at Dag Sørås er morsommere, han har mye mørkere humor. Det er ikke samme publikum som ser alt av humorforestillinger.

TONJE OG SANDRA har begge et mål om å leve av komikeryrket.

De sitter heller ikke på oppskriften på publikumslatter, men har noen glansnumre som alltid slår an. Blant annet en sang om bittesmå i-landsproblemer.

– Der synger vi blant annet om når man snurrer dorullen feil vei på et offentlig toalett og blir nødt til å snurre den hele veien tilbake igjen. Den sangen liker folk, sier Tonje og fortsetter:

– Noen ganger fungerer ikke et nummer vi trodde skulle bli kjempebra. Du kan få en idé og tenke «dette blir dritgøy!». Så jobber du litt videre før du innser: «Dette funker ikke i det hele tatt». Kanskje snur det og blir bra til slutt, men noen ganger må du bare kaste ideen og tenke nytt.

– Det viktigste er å lage noe vi synes er morsomt. Spilleglede på scenen er så viktig, sier Sandra.

– DET FINNES MANGE EKSEMPLER på

sketsjer som har kostet en formue å lage, men som blir strøket rett før premiere fordi ingen på prøveforestillingen lo. Hadde vi visst på forhånd hva som fikk folk til å le, hadde vi ledd hele veien til banken. Sånn er det ikke. Humor er prøving, feiling og beinhardt arbeid, sier teatersjef Rolland. Hun mener det er mye vanskeligere å slå gjennom som komiker i dag enn for 15 år siden. Det er flere om beinet og vanskeligere å få oppmerksomhet.

– Vi har høye ambisjoner for Tonje og Sandra. Å dra ut av Bergen er et langsiktig mål. Men vi stresser ikke. Jeg har klokketro på formen vi har lagt opp til på Ole Bull, å bygge sten for sten, sakte, men sikkert. Det har vist seg å fungere.

Nysgjerrig på Ole Bull scene? Som OBOS-medlem får du 20 prosent rabatt på alle billetter.

OBOSBL ADET 55

Ny lyd i Vika FOTO DOMINIK KRUK

OSLO Ruseløkka Skolekorps er et sentrumskorps som holder til i Vika/Ruseløkka i Oslo.

Det ble stiftet i 1933, men korpset ble nedlagt tidlig på 2000-tallet. I fjor gjenoppsto det, og i dag består det av 11 musikere i juniorkorpset og 5 aspiranter. Elevene går i 1.-5. klasse, og på bildet er Margaret Meyer (9) med sin kornett. OBOS har gitt 20 000 kroner som bidrag til instrumenter.

56 OBOSBL ADET

VARME I BYEN

FOTO STIG HENNING THUNE

Operasjon Ved bidro sist vinter til at 800 personer i Oslo fikk vedkubber fritt levert. OBOS bidro med 100 000 kroner for å støtte arbeidet.

Har du behov for tilleggsbrensel? Se operasjonved.no.

Full fart i Hasleparken OSLO En aktivitetsdag i Hasleparken ble støttet av OBOS med 25 000 kroner. Blant tilbudene var taubane, stram line, natursti og orientering. Dessuten hadde de besøk av tryllekunstneren Chriss, i tillegg til en ballongklovn og ansiktsmaler. Det ble også plass til en tegnekonkurranse med premier fra nærbutikkene. – Vi har aldri hatt noe liknende i Hasleparken, og det er moro at det ble en sånn suksess, sier Eva Reistad, leder i Hasle og Frydenberg vel.

SAMMEN OM EN REN BY

FART I VANNET

På Nortvedt Bad på Kalbakken arrangeres OBOS Cup av svømmegruppa til Sportsklubben Speed. I år bidro OBOS med 35 000 kroner. Legg på svøm og bli med neste gang cupen arrangeres, 5.-6. mars 2017.

I høst fylte Rusken 40 år, og OBOS ga 100 000 kroner i gave. Rusken er Oslos satsing på en ren og trivelig by.

Gjennom Ruskens aktiviteter kan alle innbyggere bidra. Vil du være med og rydde opp? Se rusken.no

SNØ I BAKKEN FOR DANIEL Hurra for minusgrader! Da blir det garantert snø i bakken for Daniel Hop Hansen (bildet) og alle andre som bruker Leirskallen Skisenter. OBOS har bidratt med 135 000 kroner for å få kjøpt inn ny snøkanon.

OSLO

FAKTA: OBOS GIR TILBAKE I 2016 vil OBOS bruke i alt 60 millioner kroner på gode formål innen kultur, idrett, humanitært arbeid og andre sosiale tiltak. OBOS er opptatt av at sponsorstøtten skal komme medlemmer, bo- og bymiljøene til gode. Send gjerne inn et bilde av ditt lag, din klubb eller din gruppe som har fått OBOS-støtte til: henrik.sorlie@obos.no

HÅND PÅ BALLEN

Håndball i Klemetsrud idrettslag har fått 10 000 kroner i støtte fra OBOS. Pengene skal blant annet bidra til nye kampdrakter for spillerne på det eldste laget, som består av jenter født i 1998/99.

OBOSBL ADET 57

Oljeprisen sank. Arbeidsledigheten steg. Men selv om ordet «krise» danner ekko i tomme lokaler på Forus, bobler optimismen i Stavanger Øst. Der fortidas hermetikkarbeidere la sardiner på boks, møtes nå stadig flere kreative hoder for å skape grunnlaget for morgendagens by.

TEKST KJETIL S. GRØNNESTAD FOTO MARIE VON KROGH

ABSINTHEN: Både navn og farge signaliserer at Absinthen huser kreativitet og nye idéer.

STAVANGER – Jeg ville hit, for jeg drømmer om at dette blir Stavangers svar på Grünerløkka med spennende butikker og caféer, sier Kristine Haukebøe.

Da hun skulle etablere seg med sin egen barnekolleksjon «My little bandit» i fjor høst, var hun aldri i tvil. Hun måtte inn i Absinthen, det turkise huset ved Badedammen, like øst for Stavanger sentrum. Det nyoppussa industribygget matcher de friske fargene på klærne hennes. – Jeg gikk lei av alt det søte rosa og lyseblå. Derfor designer jeg komfortable hverdagsklær på ungenes premisser, med dyr, fugler og farger, forklarer hun.

Klærne selges i 25 butikker, hovedsaklig i Europa, men også i Oslo, Bergen, Trondheim og Hamar. Etter at hun var på verdens største barnemesse, Playtime i Paris i sommer, fikk hun napp også hos butikker i Tokyo, USA og Sveits.

KREATIV GROBUNN

Oppgradering av gamle sentrumsnære industriområder, såkalt gentrifisering, foregår over hele verden. Billige lokaler tiltrekker seg kunstnere og folk med alternativ livsstil. De skaper et spennende miljø, kjemisk fritt for bygdedyr. Stavanger Øst, der det var tomme lokaler etter nedlagt hermetikkindustri, er blitt populært for kreative mennesker, og et sted for nyskapende kultur- og serveringstilbud. Selv om Kristine Haukebøe er gründer, sitter hun ikke i et gründerhus. Hennes naboer jobber i etablerte bedrifter innen design, forlag, reklame og IT. Lasse Karlheim på Mess & Order derimot, har flyttet inn i et dedikert gründerhus. I 2. etasje i et gammelt industribygg like ved OBOS sitt nye prosjekt 5° Øst, jobber gründerne i et åpent industrielt kontorfelleskap.

– Det er cirka 50 gründere i startfasen her. Vi hjelper hverandre med råd og vink over en kaffekopp når vi trenger det, sier han.

Lasse er del av det lille softwarefirmaet PERKD som vil forenkle formidlingen av ansattefordeler for ansatte, bedrifter og annonsører.

– Det urbane miljøet trekker til seg folk som oss. Det er

60 OBOSBL ADET

inspirerende å være her. Ikke minst med kulturtilbud som Tou Scene, konserter og pop-up caféer. Beliggenheten i Stavanger Øst er god siden de fleste på Mess & Order bor her i bydelen, sier Lasse.

NYTT I GAMMEL BYDEL

Ved vannkanten like ved, ligger Innovation Dock. Her, med store vindusflater ut mot fjorden, sitter et 50-talls gründere som har tatt steget videre fra idéutvikling til vekstfase.

Idéene spenner vidt, fra jordnær sykkelteknologi til høytflyvende romfart. Nina Bokn Solheim i Astralution legger seg midt i mellom. Hennes idé er å utvikle droner for overvåking i farefulle situasjoner på oljerigger til havs. Dronene skal også kunne brukes av brann- og redningsetatene til lands.

– Det er i Stavanger Øst det skjer. De etablerte miljøene på Forus og Tananger er ikke det rette stedet for oppstartsbedrifter som oss, sier hun.

Magnus Øgård Meisal, en av hjernene bak Innovation Dock, bor selv rett rundt hjørnet. Han snakker varmt om bydelen han mener har alle tilbud.

– Det er morsomt å se en ny bydel vokse fram i en gammel, sier han.

SOSIALT

Gründere jobber ofte alene, så et viktig poeng med gründerhusene er å skape arbeidsfelleskap. Det sosiale livet, nettverkene, blir like viktig som kontorfasilitetene. Både Mess & Order og Innovation Dock har seminar og foredrag. Sosiale treff, som fredagspils, Open Coffee og Itte Jobb skaper nettverk på tvers av gründerhusene.

Magnus Øgård Meisal har store planer. Håpet er at Innovation Dock skal samarbeide med det italienske Talent Garden, som driver en kjede med kontorfelleskap rundt om i Europa. Et tomt bygg ved fjorden nedenfor Tou Scene, kan fylles opp med mange flere gründere.

MESS & ORDER: Anders Storegraven og Louise Johansson er to av mange gründere som har fått kontorplass hos Mess & Order. – Her får vi et nettverk av folk i samme situasjon som oss, sier Anders.

MY LITTLE BANDIT: – Jeg ville etablere meg der jeg kunne møte andre kreative mennesker. Selv om jeg jobber alene, har jeg et sosialt og inspirerende arbeidsmiljø på Absinthen, sier Kristine Haukebøe.

VEKSTHUS: Et 50-talls personer jobber med å få sine oppstartsbedrifter til å vokse og bli levedyktige hos gründerfelleskapet Innovation Dock.

MILJØSKAPER:

– Vi legger til rette for oppstartsbedrifter, sier Magnus Øgård Meisal i Innovation Dock.

OBOSBL ADET 61

SAMMEN: Det var Kenneth som opprinnelig kjøpte leiligheten på Torshov, og nå har han fått selskap av samboeren Thea. Begge to trives godt i det store allrommet som utgjør kjøkken, spisestue og stue.

Endelig hjemme

Når en arkitekt pusser opp og innreder en leilighet er lite overlatt til tilfeldighetene. At arkitekten utdannet seg i København og New York setter også sitt preg på resultatet.

TEKST ANN MERETE SLÅTTLAND FOTO IRENE SANDVED LUNDE

HELT NATURLIG: Kenneth og Thea liker å bruke grønne planter til å myke opp interiøret. Når leiligheten ikke har balkong er det viktig å skape illusjonen av litt natur inne, synes Kenneth.

NORDISK STIL: Soverommet er holdt helt enkelt i både farger og innredning, men gardinene fra tak til gulv skaper en lun stemning. Både gardiner og skinner er fra KID interiør. Lampen er Flos Parentesi.

DESIGNKJØP:

Gyngestolen er designet av Eames og er fra Vitra.

Dette var det første designmøbelet Kenneth skaffet seg og etter det ble han bitt av basillen.

Sofabordet er fra HAY. I bokhyllen står en fin blanding av bøker, interiør og en modell av en oppgave Kenneth gjorde da han studerte på arkitekthøyskolen i København.

SIVILARKITEKT: Bildet på gulvet er Kenneths diplomoppgave. Motivet er fra Hausmannsgate i Oslo.

64 OBOSBL ADET

INVESTERINGER: Bildet på veggen

over trehylla er et litografi av Elmgreen Dragset. Lampen heter Flos Toio og er en av flere designlamper som Kenneth har investert i.

FLYTTET SOVEROMMET: Tidligere lå det et soverom med en gigantisk skyvedørsgarderobe i denne delen av leiligheten. Kenneth flyttet hele soverommet og lagde et moderne og praktisk kjøkken med innredning fra IKEA og Carrerra-marmor til benkeplate og sprutsone.

Spisebordet er funnet brukt på Finn og rundt det står Y-stolen, designet av Hans Wegner, som Kenneth kjøpte under studietiden i Danmark.

➺➺

BYGNINGER OG INTERIØR må nødvendigvis HJERTE FOR DESIGN ikke være spektakulært eller spesielt vakkert for Det var ikke gitt at Kenneth skulle ende opp som HVEM at en arkitekt skal fatte interesse for det. Kenarkitekt da han begynte å studere etter videregåBOR HER? ende. Selv om interessen for arkitektur alltid har neth Hinkel faller faktisk heller for det som andre • Kenneth Hinkel kanskje ikke synes er så pent ved første øyekast, vært der fulgte han strømmen og begynte på en ut(31), sivilarkitekt og Thea Klokk men som senere kan vise seg å ha kvaliteter. Som dannelse innenfor økonomi.

Kalnæs (24) toromsleiligheten på Torshov som hadde ligget ute Etter hvert tok han til fornuften og reiste til Danstatsviter. til salg en stund og ingen så ut til å ville ha. Kenmark og København for å studere til å bli arkitekt.

• 2-roms leilighet neth spottet mulighetene, la inn et bud og fikk leiTiden i Danmark har mye å si for interiør og innpå 63 kvm. ligheten til en rimelig pris. redningsvalgene han tar.

• På toppen i en – Leiligheten ligger øverst i et hjørne av blokka – Jeg ble veldig inspirert og påvirket av tiden i funkisbygård fra og jeg så at det var store muligheter her bare Danmark. Jeg hadde også et halvt års utveksling i 1932 på Torshov. jeg gjorde om litt på planløsningen, sier New York som preger meg. I studietiden hadde jeg sivilarkitekten. ikke så stor plass, men jeg samlet noen få og fine I løpet av et par hektiske måneder tegnet han om alt, leide inn designmøbler og gledet meg lenge til å flytte hjem til Norge for å håndverkere og lagde seg det hjemmet han ønsket seg. innrede en leilighet. Et hjem.

– Det er store vinduer som slipper inn masse lys her, men detFor er det noe han har vært opptatt av hele veien er det å skape te var ikke utnyttet i det hele tatt i den gamle planløsningen. Det seg et godt hjem.

– Jeg har tro på at det å skape et godt hjem handler om å finne som i dag er et 30 kvadratmeter stort allrom med kjøkken, spiseplass og stue var før soverom og stue i hvert sitt rom. Jeg flyt- ting man setter pris på. Kjøp heller færre og gode ting, og spar tet soverommet bakover i leiligheten og lagde et walk-in-closet i penger og invester i møbler eller kunst du virkelig vil ha. I sparesammenheng med det. Her ute ville jeg ha et stort og lyst sosialt perioden får du også god tid til å planlegge bruken. Dessuten er rom, forklarer han. det miljøvennlig, sier han.

For å få til det ble veggen midt i rommet revet og et kjøkken I leiligheten har han en god blanding av designmøbler, bruktbygget i den ene enden. Det som før opplevdes som en litt trang møbler fra Finn og en sofa fra Ikea. På veggene henger både kjent og mørk bolig fremstår i dag som lys, moderne og funksjonell. kunst, hans egne tegninger og et fotografi tatt av samboeren Thea.

OBOSBL ADET 65

GOD NATT: Kenneths lampefasinasjon går igjen i alle rom. På soverommet er det den norske klassikeren Luxo L1 som lyser opp i nattemørket.

STEMNINGEN

Selv om Kenneth er opptatt av design og fine møbler, er han klar på at det som til slutt skaper et godt hjem er stemningen som er der.

– Alle etterstreber å ha et godt hjem. Et hjem der de finner trygghet og ro. Selv synes jeg det er så hyggelig å komme hjem til foreldrene til Thea, sier han. Det er alltid så koselig der.

Derfor er det kanskje naturlig at både han og Thea er så glade i det store allrommet i leiligheten. Her har de skapt forskjellige sosiale soner.

– Vi er begge veldig glade i den åpne planen og fleksibiliteten den gir. Ved å flytte rundt på sofaen for eksempel, oppnår vi forskjellige opplevelser av rommet, sier Kenneth. Om vinteren og høsten ønsker vi en mer intim stue og bruker sofaen som romdeler. Om sommeren er det mer fokus på åpenhet, da setter vi den inntil veggen. Det at rommet har denne elastisiteten er en enormt fin kvalitet.

Paret liker også godt å kunne være sosiale med hverandre og gjester samtidig som de lager mat på kjøkkenet.

For å skape ekstra god stemning fyller Kenneth og Thea på med grønne planter i alle rom og ikke minst lamper. Rundt i leiligheten finner man den ene stilige lampen etter den andre. En annen av Kenneths store interesser. Det er som regel han som tar initiativ til forandringer på interiørfronten, med oppussing og innredning, men samboer Thea er som regel enig med ham.

De har ganske lik smak.

– Jeg kan sitte lenge og surfe etter ting på Internett, sier Kenneth. Han vil gjerne være sikker før han investerer i noe.

RIMELIG OPPUSSING

Hele oppussingsprosjektet av leiligheten på 63 kvadratmeter ble forholdsvis rimelig. Kenneth valgte en enkel kjøkkeninnredning fra Ikea som han oppgraderte med benkeplate og sprutsone i Carrerra-marmor. Det originale tregulvet er beholdt, men ble slipt og behandlet med såpespon. På soverommet henger det gardiner fra tak til gulv, noe som både er med på illudere større takhøyde og gir lun stemning. Smarte og gjennomtenkte løsninger får leiligheten til å fungere både sosialt og praktisk. I gangen er det gjort plass til kjøleskap, vaskemaskin og tørketrommel. Det eneste som ikke ble oppgradert er badet.

– Jeg er kanskje ikke så glad i badet, nei. Jeg synes det fortjener en oppussing, men fordi det er i utmerket stand er det kun min estetiske sans som får gjennomgå, smiler Kenneth.

Enn så lenge planlegger og tegner han, gjerne ved kjøkkenbordet mens han innimellom titter ut på de grønne tretoppene og bytakene utenfor vinduene. Fornøyd med hjemmet han endelig har skapt seg.

66 OBOSBL ADET

FRA NEW YORK: Kenneth kjøpte Eames Lounge chair & Ottoman i New York da han var der på utveksling. Skjenken er USM Haller.

STUE MED STIL: Sofakroken er en koselig sone der samboerparet liker å slappe av. Sofaen er fra Ikea og sofabordet fra HAY. Ved sofaen står AJ gulvlampe fra Louis Poulsen og over sofaen henger et litografi av Olav Christopher Jenssen. I sofaen er det puter fra HAY og interiørbutikken Konstabel på Torshov.

KOMPOST PÅ 45 KVADRAT Henrik elsker planter og ønsket seg komposteringsbøtte i 25-årsgave. Nå lager han og samboer Nora jord av matavfallet sitt i ettromsleiligheten.

TEKST AINA KRISTIANSEN FOTO AGNETE BRUN

➺ ➺DET ER HØST PÅ DEN ROMSLIGE BALKONGEN i Kværnerbyen, men pallekarmene og balkongkas-

BOKASHI

Henrik mente de umulig kunne være de første som drømte om en innendørs kompostløsning, og dermed begynte jakten på en løsning for å lage jord selv. Det de fant var bokashi.

sene vitner om en frodig sommer. Humle, solsik• Bokashi er en japansk fermenker, tomater og gresskar har vært blant sommerens teringsmetode prosjekter. for kompostering –Vi ➺ har hatt lyst til å ha noen planter, for vi syBOKASHI TIL BURSDAGEN av matavfall. nes det blir så mye triveligere her. Spesielt på balHenrik ble såpass nysgjerrig at han satte bokas• Det er enkelt å få hi-utstyr rett på ønskelista. På 25-årsdagen tidlikongen, hvor det er litt åpent, forteller Nora Entil, tar liten plass gevold (25). gere i høst ble ønsket oppfylt. og lukter ikke –Det ➺ er litt spesielt å få i bursdagsgave, men velHun har vokst opp i Ås med en hageinteressert vondt.

• Gjør om alt av dig morsomt, sier Henrik. mor og kan ikke forestille seg et hjem uten planter. matavfall til næBokashi er en enkel måte å kompostere matavfall Nora studerer regnskap og revisjon, og på fritida ringsrik jord og skriver hun bloggen Norashjemmelagde.no. Sambopå. Siden det tar liten plass og ikke lukter vondt, kan gjødsel på få uker. er Henrik Ognøy Bakkelund (25) studerer informadu ha komposten inne i leiligheten. Alt du trenger er tikk og programmering og kjører T-bane i helgene. en lufttett bøtte og såkalt bokashistrø, som består av –Jeg ➺ er veldig glad i planter og interessert i god hvetekli innsatt med effektive mikroorganismer, en blanding av blant annet melkesyrebakterier og gjær. jord, sier Henrik.

–Jeg ➺ drev og maste på moren hennes for å få jord hele tiden, for Nora og Henrik var mest bekymret for det med lukt og plass, hun hadde så god jord ute i Ås. Det ble for dumt å drive og ta med men begge er positivt overrasket over hvor lite det lukter og hvor en handlepose med jord hver gang jeg var hos svigermor. liten plass bøtta tar.

68 OBOSBL ADET

MINDRE SØPPEL: Henrik og Nora merket raskt at bøtta med matavfall fyltes fort opp og har blitt flinkere til å kaste mindre etter at de startet med bokashi. Henrik er veldig fornøyd med at han slipper å gå ut med søpla så ofte. – Det er jeg veldig glad for faktisk. Det hadde jeg ikke regnet med.

«Det er hagefolket, de som vil dyrke og ha jorda. Og så er det de miljøbevisste, de som ønsker å håndtere matavfallet sitt selv, miljøvennlig og kortreist.»

ANETTE GJERDE, GRÜNDER

–Det – eneste jeg merker, er at hvis jeg sitter rett ved siden av den og jobber, kjenner jeg litt gjærlukt, men det er ikke ubehagelig. Jeg kjenner bare at den er der, sier Nora.

–Det – er jo liten plass her inne. Hvis noe kommer litt i veien eller lukter lite grann blir det fort veldig merkbart i hverdagen. Bare det at jeg og Nora og Sinus kan bo her uten at vi tenker over det i det hele tatt i hverdagen, det er helt utrolig, synes jeg, sier Henrik.

LA TORVA BLI I MYRA

TILSKUDDSORDNINGER

–I– tillegg har jo Nora snakket om at den jorda man får kjøpt på butikken ofte er torvbasert, og at det ikke er bra for miljøet, sier Henrik.

• Stadig flere kommuner, inkludert –Jeg – har hatt et krav om at vi skal bruke så lite Oslo, gir nå tiltorvbasert jord som mulig. Det er viktig for meg. skudd til deg som Og da ble det litt naturlig at vi skulle prøve å skape komposterer med vår egen jord, da, bekrefter Nora. bokashi.

Anette i Bokashi Norge forteller at det meste av • Det er også mulig jorda man kjøper på hagesenteret består av velå få redusert de dig mye torv. Torva har ingen verdi for plantene årlige avfallsutTO VEIER INN dine, og i tillegg er utvinning av torv en miljøvergiftene i en del kommuner og avAnette Hjerde er en av de tre gründere bak Bokashi sting – av to grunner: fallsselskaper.

–Det – ene er at torv som får bli liggende i myra er Norge på Nesodden utenfor Oslo. Selskapet produserer strø og selger alt man trenger for å komposteet fabelaktig karbonlager og lagrer masse karbon BOKASHI re med bokashi, blogger og holder kurs. fra lufta i mange år.

NORGE PÅ Anette forteller at det er to veier inn i bokashiNorske myrer inneholder karbon tilsvarende 3,5 NETT komposteringens verden. milliarder tonn CO2, ifølge rapporten «Fossil jord», • bokashinorge.no –Det – er hagefolket, de som vil dyrke og ha jorda. skrevet av Framtiden i våre hender, på oppdrag fra • facebook.com/ Og så er det de miljøbevisste, de som ønsker å håndAvfall Norge. Det tilsvarer Norges samlede klimabokashinorge.no tere matavfallet sitt selv, miljøvennlig og kortreist. gassutslipp i 66 år.

• Instagram: –Det – andre er at i det man tar ut torva fra myra, Hun sier de fleste motiveres mest av ønsket om @bokashinorge slippes det ut mye drivhusgasser. næringsrik jord, noe som er ekstra viktig når man dyrker på liten plass, som i byen.

Ifølge rapporten førte torvbruken i norsk haDyrking i byen er stadig mer populært, og folk dyrker overalt – i gejord til et utslipp på om lag 32 000 tonn CO2 i 2014. Det tilsvarer det årlige utslippet fra 15 000 personbiler. parsellhager og bakgårder, i vinduskarmer og på balkonger.

–Så – torva bør bli i jorda, og vi bør lage jorda selv, understreHos Nora og Henrik i Kværnerbyen var det altså først og fremst den gode jorda som fristet, men det å bli kvitt matavfallet er ab- ker Anette. solutt en bonus.

JORDFABRIKK OG SAMARBEID VI KASTER FOR MYE

Nora er ikke i tvil om at komposteringsprosjektet deres bidrar til å redusere matavfallet. Paret innså nemlig raskt at bøtta fylles fort opp.

–Man – blir jo mye mer bevisst på avfallet sitt med en gang man må ta hensyn til det, sier Henrik.

I fjor kastet norske husholdninger 217 500 tonn matavfall, ifølge rapporten «Matsvinn i Norge 2010 – 2015» fra prosjektet ForMat. Det vil si at hver person i snitt kaster 42,1 kilo mat hvert år. En gjennomsnittshusholdning kaster hver åttende handlepose – mat for 5800 kroner i året.

70 OBOSBL ADET

For å få laget denne jorda må det fermenterte matavfallet i kontakt med jord.

Dette kan du gjøre i en såkalt jordfabrikk, som kan være en plastdunk i boden eller en putekasse på balkongen. Har du hage eller pallekarm, kan du grave det rett ned i jorda.

På balkongen i Kværnerbyen har Henrik gjort klar en balje de skal bruke som jordfabrikk.

–Det – kan hende vi vier en hel pallekarm til det etter hvert, så vi får mest mulig jord til våren, sier Nora.

Studentene vil absolutt anbefale bokashi til andre.

–Kjør – på! Det er bare fordeler, sånn jeg ser det, sier Nora.

EDLE DRÅPER: Når matavfallet fermenteres, skilles det ut såkalt bokashivæske, et konsentrat av næringsstoffer og mikrober som kan brukes som gjødsel. Ha litt væske i vannet (1:100) når du vanner plantene for å gi dem et skikkelig boost.

KATT OG KOMPOST: Henrik og Nora

har begynt med bokashi for å lage næringsrik jord av matavfallet sitt.

Katten Sinus har ingen innvendinger.

JORDFABRIKK: En balje eller plastdunk på balkongen eller i boden funker ypperlig. Det ferdigfermenterte matavfallet blandes med jord og litt hageavfall fra balkongkassene, og etter bare noen uker er balja full av næringsrik jord.

LA STÅ: Når bøtta er full skal den stå urørt med lokket på og fermentere i minst to uker.

OBOSBL ADET 71

kryssord

SEND INN

og vinn Flax-lodd!

MORO FOR DE VOKSNE

Løsning Kryssord 7/16 M R A T C C H M A S K

S

Å P

S O L I S O T V N S T K Y U R J E O N I V U R F E E R S D E I E G R

A E N L L A C A L S I H V E Ø L D O E S V Æ R T A K T E

T Å R T A K K E T

D E N B K Æ R O I N G E L E S P N A Y R T E S E E R L E E N T E

BAK

E N G

VÅPEN

M E G N I A E M G E E R T U R T A I S L K E S A T O E R G O A L K R O U N G

K L R A O L O V I N S E G G E A L I U E T U T T N E V A R T V N Y N S E T J E E R T N E E S K

3 5 6 2 4 1

2 4 1 3 6 5

4 6 5 1 3 2

5 2 3 4 1 6

1 3 2 6 5 4

KRYSSORD- OG SUDOKUVINNERE FRA OBOS-BLADET NR. 9, OFFENTLIGGJØRES I BLAD NR. 2/17.

Kryssordvinnere nr. 7/2016 Unni Strand, Stavanger Kari Lindegaard, Oslo Arild Vikerhaugen, Oslo Sudokuvinnere nr. 7/2016 Sverre Winther, Gimsøysand Ellen Kaupang, Stokke Erle Espevik, Stavanger

BRE PUSSE

2

5 3

3 2

3 5

2

6

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De gule rutene danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

72 OBOSBL ADET

BÅTHUS

ANKELEN

SKAPE SEG

STJELE

ORK

FJAS ORDRE

LYSKILDE

PAR ASIAT

SIVET NÅL

HAMRET

MERKE

FLYTTE

HYL ÅRBOK

MÅLENHET

OPPHAVET

FORSLITT

BY I JAPAN

ANSE LÆRE

FISK

FE

GRUPPE

KORTERE

BONUS

YTTERLIGERE

OVERLEGEN

TRE

LE

ANFALL

BØYD UNDERKANER

TILHENGER

BRA

GODSKRIVE OVERGANG

RETNING KNUDRETE

GJØGLER

SYMBOL

RÅTTEN

LARM

JORD-

KEISER STYKKE FOLKEVONDE

HAVN

SLARKE

ASIATISK BY

FORSKJELLIG

BESKYTTELSE

SUR

GRUSRYGG

ER EKORN

MASKIN

PARENTES

MØBEL

SKY

MASER LEDE

TRIST TUR

VILL

SKRYTE GRIPER AV GJENLYD

SANERE

PANORAMA

FJELLET SLAG AFRI-

PRONOMEN

DEL

GI PLASS

KLOKSKAP

BELEGG

KASSEN

JORDRYGGEN

SVIKEFULL

Oppgave Sudoku9/16

1 5

SPØK

TAP DIKTE AVSNITT

DRYSSE

4

KLAGESANG

TOPP INNTAR

EIRET

Vinnere 7/16

DRIKK I HUS

PROVE

MATTILBEHØR

F V U M A K O R T D T Ø B I R E P E R I M N E K S N N E O N K E A K K T E T O L E

Løsning Sudoku 7/16

6 1 4 5 2 3

TRYGLE MURRE

RIM

HERJE MYLDRE

PRONOMEN

PRONOMEN

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 9/16» eller «Sudoku 9/16» og send løsningen innen 20. januar til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller løsningsordene til obosbladet@obos.no.

Navn Adresse Sudoku-løsning

Interessert i boligpolitikk og byutvikling?

HELE LANDET Vil du være med i representantskapet i OBOS? Representantskapet velger OBOS’ styre og fører tilsyn med at OBOS’ formål fremmes i samsvar med gjeldende lover og regler. Er du medlem i OBOS og p.t. ikke har brukt medlemskapet til å kjøpe bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, kan du velges inn i representantskapet. Høres dette interessant ut? Send en kort presentasjon av deg selv til valgkomiteens sekretær Åge Pettersen på age.pettersen@obos.no.

PAPIRILLUSTRASJON OG FOTO: OLLANSKI

Delegertmøte: Dersom du er OBOS-medlem og ikke har brukt medlemskapet til å kjøpe bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, kan du også møte delegertmøtet i OBOS tirsdag 7. mars 2017. Møtet avholdes kl. 1800 hos OBOS på Hammersborg torg 1, Oslo.

OBOSBL ADET 73

Miljøvennlige

Alt innen lås og sikkerhet

VARMELISTER  Den samme gode comfort og varmeutstråling som vedovner gir

 Motvirker kaldras fra vinduer og fordeler varmen godt

 Diskret og interiørvennlig design Har du en systemnøkkel som dette?

Mer info på www.elvarm.no

Nøklene er ikke lenger sperret/beskyttet og hvem som helst kan få laget en kopi. Vi anbefaler en oppgradering av låssystemet for å få en sikker løsning!

Vi har nå kampanje på utskiftning av låssystem.

Tilbudet gjelder ved bestilling innen 25. Oktober 2016

Kontakt oss for mer informasjon eller les mer på www.las1.no

LÅS1 AS Oslo — Akershus Telefon 41 70 00 00 post@las1.no www.las1.no

TILBUD - 3 meter moderne kjøkken for kun 16.990 kroner Tilbudet gjelder flatpakket kjøkken m/ben og sokkel – uten hvitevarer, vask, blandebatterier

Ta kontakt for ett uforpliktende møte.

Vi kan kjøkken etter 34 år i bransjen.

og benkeplate. Ekstra skap m/hyller – kun 650 kroner pr påbegynte dm.

Forhandler av

WWW.KJOKKENSKREDDERN.NO Flere tilbud kan ikke brukes sammen. Gjelder fullpris.

WY WYSIWY Y WYGdesign Y

Tlf 22 68 90 00 post@kjokkenskreddern.no Ensjøveien 18, 0661 Oslo

juniorsiden

VI VIL HØRE FRA DEG:

juniorlaget @obos.no

MORO FOR DE MINSTE

FINN ORDENE!

E K M R O L Å T S D

L K G P V M E G M N

S E L I R A S R G O

I G P U M R O U B K

F E U X Q G B X Y A

R O T A G I L L A N

I G L O V K O B R A

F Q H I G U A N A Y

G M D V E R G B O A

Fasit: Alligator, Anakonda, Buorm, Dvergboa, Firfirsle, Gekko, Hoggorm, Iguana, Kobra, Slettsnok, Stålorm, Viper.

K O N S T T E L S A

Mula Danie n Cow, 9 år, fr Haug l Sundal a Dolie Oslo, o land g s tis, 1 h vinn ella, 2 år, e er t re a fr i OB OS-b v junior rukket so a kry m lad send t i po et nr. 7. ssordet P sten . OB remier e O gratu r lerer S-bladet !

FOTO: PROSPER LU’UNDO EKYAMBA/KIRKENS NØDHJELP

Tolv reptiler eller krypdyr, har skjult seg i diagrammet denne gangen. Kan du finne dem?

Ordene står vannrett, loddrett og på skrå.

EN ANNERLEDES JULEGAVE Sitter du og skriver på ønskelista di uten å komme på noe mer å ønske deg?

Kanskje du kan si til tante Anne eller onkel Per at du ønsker deg mat til to barn i Syria, eller skolemateriell til to barn i et år, i stedet for enda en julegave som du egentlig ikke trenger?

Eller hva med å spørre farfar

Vinn premier!

om han vil gi deg en geit eller en hundremeterskog, eller en gris til fattige familier i Vietnam? Dette er gaver som forandre verden og de kan kjøpes i nettbutikkene til Røde Kors eller Kirkens Nødhjelp. Og, hvis foreldrene dine sier at det eneste de ønsker seg til jul er «snille barn», så fikser Røde Kors den gaven også!

Junior x-ord

Navn: ..........................................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................................

Postnummer/sted: .................................................................................................................

Alder: ..........................................................................................................................................

Telefon: ......................................................................................................................................

Klipp ut og send inn.

TEKST OG UTVALG SØLVI HALVORSEN

Svar på kryssordet, så er du med i trekningen av et gavekort fra ARK bokhandel eller kinobilletter. Send løsningen til OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller e-post til juniorlaget@obos.no.

Frist 20. januar.

OBOSBL ADET 75

Sliter du med søvnproblemer, stivhet eller smerter?

Sov deg til bedre helse i ”Drømmesengen” assasje Med m

Kampanjepris

Drømmeseng uten massasje 80 x 200 x 68 cm

Veil. pris 17.500,- mo r OBOS-blad lesere:

Nå 12.995,Seng m/massasjefunksjoner 21.200,-

Nå 16 6.960,960 ekskl. hodeg gavlramme Ved kjjøp av 2 seng ger fri frakt.

Kampanjepriser på 3--lags overm madrasser ambustrek kk med antibakterielt ba Overmadrass 7,5 cm m/bambustrekk avtakbart med glidelås - vaskbart.

Seng uten midd!

80 x 200 cm 90 x 200 cm 100 x 200 cm 110 x 200 cm 120 x 200 cm 150 x 200 cm 180 x 200 cm

Veil. pris 4.795,Veil. pris 5.125,Veil. pris 5.930,Veil. pris 6.370,Veil. pris 6.870,Veil. pris 7.885,Veil. pris 9.985,-

NÅ 2.995,NÅ 3.200,NÅ 3.710,NÅ 3.980,NÅ 4.150,NÅ 4.920,NÅ 7.480,-

Sengen har en fantastisk liggekomfort som øker livskvaliteten. 10 års garanti.

Sengen leveres med en 4-soners justerbar madras 17 cm og 27 cm 3-lags madrass. Total sengehøyde er 68 cm.

Sengen fåes i størrelsene 80-90-100-110-120-150 x 200 cm.

Hodeg gavl-ramme fåes til alle størrelser og g forskjjellig ge desig gn

Hevet hode

Hevet hode og føtter flat under kroppen

Opphevet føtter

Sove flat

Kom innom butikk for demonstrasjon av våre produ ukter Med Sirkulasjonstrener og fotmassør otmassør infrarød Behandlingsapparat for rygg-hofte-nakke-skulder varme Apparatets 30 programmer kan normalisere 3-i-1 kroppens naturlige bevegelighet • Soneterapi • Varmeterapi • Magnetterapi

• Kna-/rullemassasje • Infrarød terapi • Sirkulasjonsterapi

De tre ulike typer massasjeprogrammer og elektriske lavfrekvensimpulser hjelper mot dårlig blodsirkulasjon, kalde føtter, smerter, hevelser, urolige ben, leggkramper, åreknuter, diabetes, vondt i rygg/skulder/ håndledd/tennisalbue og musearm.

HELE NORGES

NettShoppingSenter www.vidcom.no

Kampanjepris Veil. pris 2.690,-

Nå 1.995,Belte + Pads kr.996.- Nå 500,-

Bestselgerr Over 15.000 solgte e

Massasje-velvære-drømmeseng-butikken Hellerud Gård, Bråteveien 190, 2013 Skjetten Tlf: 46 62 40 27 Åpningstider: Man - fre: 9-20 lør: 10-16

bolig OBOSBLADET 09 | 16

➺➺

OSLO: Nye boliger i Røakollen legges ut for salg 19. januar. Det blir størrelser fra 37 til 124 kvadratmeter. Les mer på side 78.

80 Populært i Nydalen

OSLO: 17. januar starter salget av 57 nye leiligheter i Lillo gård, som ligger i et blomstrende nærmiljø.

82 Grønt på Løren

OSLO: Snart kommer neste trinn i Gartnerkvartalet for salg. Størrelser fra 40 til 126 kvadratmeter.

84 Gøy i Kværnerbyen

OSLO: Mange lekeplasser for barna i Kværnerbyen. Snart kommer nye boliger i Kværnertoppen for salg.

89 Nytt boligområde

BÆRUM: Salget er i gang for Øksenøya på Fornebu. Her bor du i grønne omgivelser ved sjøen.

92 Bo ved Østmarka

ENEBAKK: 19. januar starter Block Watne salget av nye boliger i Bråtengrenda. OBOS-medlemmer har forkjøpsrett.

ILLUSTRASJON OXIVISUALS

93 Full oversikt HELE LANDET: Vil du vite hvor OBOS bygger nå, og hvor vi planlegger å bygge?

Her får du full oversikt!

OBOSBL ADET 77

BOLIG | OSLO | RØA GRØNNE UTEROM: Det blir anlagt et stort og frodig gårdsrom mellom husene, og en gangsti du kan følge rett inn i grøntområdene i Mærradalen.

NYT UTSIKTEN 19. januar starter salget av 75 nye leiligheter i hus C i Røakollen. Huset blir liggende helt inntil de grønne lungene i Mærradalen, og mange av leilighetene får en fantastisk utsikt utover Oslo.

➺➺

RØAKOLLEN er OBOS´ nye prosjekt i Aslakveien på Røa, og vil totalt bestå av ca. 360 nye leiligheter med god standard. Det blir anlagt et stort og frodig gårdsrom mellom husene, med møteplasser, lekeareal, beplantning og en gangsti du kan følge rett inn i grøntområdene i Mærradalen.

ILLUSTRASJONER A-LAB, OXIVISUALS

SLIK BLIR BOLIGENE

Leilighetene får en gjennomgående god standard med hvitpigmentert enstavs eikeparkett og store skyvedører i glass mot uteplassen. Takhøyden på 2,6 meter gir boligene en god romfølelse.

Alle leilighetene får vannbåren gulvvarme, som legger til rette for et godt inneklima året rundt. Boligene leveres med egen sportsbod i kjeller. Det etableres også et fellesrom som kan brukes som sykkelverksted og smørebod, i tillegg til utendørs sykkeldusjer.

Det andre salgstrinnet består av et variert utvalg av leiligheter i hus C. Du kan velge mellom: • • • •

19 toromsleiligheter på 37,5 til 60 kvm 8 treromsleiligheter på 66 til 91 kvm 46 fireromsleiligheter på 90 til 117 kvm 1 femromsleilighet med utleiedel på totalt 124 kvm

78 OBOSBL ADET

•

1 toppleilighet på 184,5 kvm med balkonger i alle himmelretninger

EGEN UTEPLASS OG FELLES TAKTERRASSE

Alle leilighetene i hus C får egen uteplass, og mange vil få en fantastisk utsikt utover Oslo. Noen av leilighetene vil ha fjordutsikt.

Det vil også bli anlagt en felles takterrasse som alle beboerne kan benytte seg av.

PARKERING, HEIS OG KOLLEKTIVTILBUD

Boligene har kjeller med felles garasjeanlegg, hvor du kan parkere bilen og ta heisen rett opp til din etasje. De aller fleste leilighetene leveres med en egen parkeringsplass i garasjeanlegget.

Området har et godt kollektivtilbud med Røa T-bane i nærheten, samt et busstopp med avganger til Majorstuen som ligger like ved de nye leilighetene.

VISNINGSHELG

Velkommen til visningshelg 14. og 15. januar! Vårt visningssenter holder åpent kl. 12-14 både lørdag og søndag. Du kan se utsikten fra alle etasjer fra lift. Det blir enkel servering.

SALGSSTART

19. januar

SALGSSTART Salget starter på tomten i Aslakveien 22, torsdag 19. januar kl. 18.

OBOS-medlemmer har forkjøpsrett ved salgsstart og velger boliger først. Meld deg på via obos.no/roakollen eller ring 22 86 59 90.

KONTAKT Prosjektselger Anne Kari Sterten og Camilla Melsgard

Mobil: 901 72 006 / 474 63 838

E-post: prosjektsalg@obos.no

På nett: obos.no/roakollen

OBOSBL ADET 79

BOLIG | OSLO | NYDALEN

SALGSSUKSESSEN FORTSETTER Lillo gård har vakt enorm interesse, og i januar starter salget av 57 nye leiligheter i hus 1. Dette huset er det mest urbane på hele området, med et godt utvalg av to- til fireromsleiligheter. Felles for dem alle er gode planløsninger og egen uteplass.

➺ ➺I POPULÆRE NYDALEN skal gamle Lillo gård bli hovedattraksjonen i et helt nytt boligprosjekt med 440 selveierleiligheter. Gården og flere av de andre bygningene omkring er vernet, og blir stående som viktige kulturminner i ditt nye nabolag.

SLIK BLIR BOLIGENE

Hus 1 inneholder et bredt spekter av leiligheter, fra arealeffektive toroms- til romslige fireromsleiligheter. Første etasje er forbeholdt næringslokaler, og boligene blir dermed beliggende fra andre etasje og oppover. Adkomst til boligene blir anlagt på den stille siden av bygget, mot snuplassen i Sandakerveien.

Andre salgstrinn består av et godt utvalg av to- til fireromsleiligheter: • • •

21 toromsleiligheter på 35 – 46 kvm 18 treromsleiligheter på 61 – 68 kvm 15 fireromsleiligheter på 77 – 113 kvm

SALGSSTART Salget starter på Hammersborg torg 1, 17. januar kl. 18. OBOSmedlemmer har forkjøpsrett og velger boliger først. Meld deg på via nettsiden eller ring 22 86 59 90. Velkommen til tomtevisning 15. januar kl. 14–16.

KONTAKT Prosjektselger Alexander Thomassen og Marius Holm.

ligger noen få minutters gange fra ditt nye nabolag. Der kan du boltre deg i 130 butikker. Du finner også flere andre butikker i området, og like bort i veien er arbeidet i gang med å bygge landets største kino.

PARKERING, HEIS OG KOLLEKTIVTILBUD

Lillo gård får et felles garasjeanlegg under hus 3 og 4, som ligger vis-à-vis hus 1, med adkomst fra boligoppgangene. Området har et svært godt kollektivtilbud med flere busstopp i nærheten, Storo T-banestasjon i umiddelbar nærhet og flere trikkelinjer som stopper i Grefsenveien.

PRISER OG FINANSIERING

Mobil: 970 44 499 / 918 01 590 E-post: prosjektsalg@obos.no

Boligene på Lillo gård vil bli organisert som et boligsameie med OBOS som forretningsfører, og kjøpere må selv sørge for finansiering. Alle i sameiet må betale sin andel av månedlige driftskostnader. OBOS-banken har konkurransedyktige betingelser, se bank. obos.no.

ILLUSTRASJON OXIVISUALS

På nett:

Leilighetene får god standard med tostavs, Priser og prospekter vil bli lagt ut på obos. obos.no/lillogaard hvitpigmentert parkett, god takhøyde på no/lillogaard før salgsstart. Når byggestart nesten 2,5 meter og store skyvedører i glass er vedtatt, betaler du inn et beløp slik at tout til balkong. Kjøpere som kommer inn tidtalt ti prosent av kjøpesummen er innbetalt. lig i prosessen kan sette sitt eget preg på boligen gjennom tilvalg. Resten betales når du overtar boligen.

MED NÆRHET TIL ALT

NÅR KAN DU FLYTTE INN?

På torget rundt gården skal det etableres en stor Meny og flere andre små butikker. Oslos største kjøpesenter, Storo Storsenter,

Første innflytting er planlagt i løpet av andre halvår 2019, og hele prosjektet er planlagt å stå ferdig høsten 2021.

80 OBOSBL ADET

SALGSSTART

17. januar

OBOSBL ADET 81

BOLIG | OSLO | LØREN

GRØNT OG SKJØNT PÅ LØREN

Velkommen til Gartnerkvartalet; en unik, grønn oase på Løren i Oslo.

Nå legges nye 65 leiligheter ut for salg i dette svært populære prosjektet.

➺➺

PÅ LØREN utvikles det en helt ny bydel. Her skal OBOS sammen med Veidekke Eiendom bygge Gartnerkvartalet, et prosjekt på totalt rundt 525 leiligheter. Gartnerkvartalet får store, frodige grøntområder, og det er kanskje en av grunnene til at boligene i de tre første salgstrinnene har solgt svært godt. Nå legges ytterligere 65 leiligheter i Hus 4 ut for salg, og du får en ny mulighet til å sikre deg en bolig i et av våre mest ettertraktede nyboligprosjekter.

OM PROSJEKTET

Gartnerkvartalet Hus 4 består av 65 andelsleiligheter mellom 40 og 126 kvm: • • •

21 stk 2-roms 19 stk 3-roms 25 stk 4-roms – hvorav 6 har mulighet for hybelløsning.

Hus 4 skal bygges sammen med Hus 3 med planlagt ferdigstillelse i 3. kvartal 2019. Planlagt salgsstart i januar 2017. Endelig dato for salgsstart blir annonsert på prosjektets hjemmeside, i OBOS’ nyhetsbrev og i pressen.

ILLUSTRASJON OXIVISUALS

OM OMRÅDET

Løren utvikles til en bydel med alt du trenger i hverdagen like i nærheten. Det er kort vei til butikker, servicefunksjoner, treningstilbud, kulturarrangementer, barnehager, barneskoler og ungdomsskole. En helt ny t-banestrekning er åpnet, med stoppested kun noen få minutters gange fra boligene. Kort vei både til sentrum og til marka.

Gartnerkvartalet får store felles uteområder, faktisk hele ti mål, noe som er helt spesielt i denne type prosjekter i en storby.

82 OBOSBL ADET

Det blir rikelig med plass for alle. Du bor luftig og grønt, og kanskje får du også din egen dyrkningsparsell?

OM LEILIGHETENE

Mange av leilighetene egner seg godt for småbarnsfamilier. Her får du lyse vegger, 1-stavs parkettgulv, flislagt bad og store vindusflater som slipper inn mye lys. Kjøkkenet er moderne og stilrent, og du kan kostnadsfritt velge mellom fire ulike farger på frontene.

Er du tidlig ute med å kjøpe bolig, får du muligheten til å sette ditt eget preg på boligen gjennom tilvalg på blant annet fliser, parkett, kjøkken og innerdører.

Alle leilighetene får egen balkong eller markterrasse, de fleste vendt mot sør og vest. To av toppleilighetene får store takterrasser. En del av leilighetene selges med parkeringsplass i underjordisk garasjeanlegg inkludert. Fra garasjen er det heis opp til alle etasjer.

ORGANISERING OG FINANSIERING

Boligene i Hus 4 organiseres som et borettslag med OBOS som forretningsfører. Byggingen finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 60 prosent av kjøpesummen, som senere utgjør boligens fellesgjeld. I et OBOS-borettslag er du ikke ansvarlig for naboens fellesgjeld, kun din egen. Resten av kjøpesummen er egenkapital som du må skaffe selv. Husk at OBOS-banken tilbyr et skreddersydd lån ved kjøp av bolig i OBOS, «OBOS Nyboliglån». Les mer på OBOS-banken.no.

PROSPEKT OG PRISLISTE

Prospekt og prisliste vil være klart til salgsstart og kan bestilles fra prosjektselger eller lastes ned fra obos.no/gartnerkvartalet cirka to uker før salgsstart.

GRØNN OASE: Lag din egen grønne oase på balkongen, eller benytt deg av Gartnerkvartalets ti mål store grøntområde, noe som gjør dette til et helt unikt nyboligprosjekt i en storby.

SALGSSTART Endelig salgsstartdato blir formidlet gjennom annonsering og nyhetsbrev.

På salgsmøtet har OBOS-medlemmer forkjøpsrett og velger bolig først. Man må melde seg på til salgsmøtet. Det gjøres enten via nettsiden eller på telefon 22 86 59 90.

KONTAKT Prosjektselger Hanne Larsen

Mobil: 913 76 360 E-post: hanne.larsen@obos.no På nett: obos.no/gartnerkvartalet

OBOSBL ADET 83

BOLIG | OSLO | KVÆRNERBYEN

Barnebyen Kværnerbyen I Kværnerbyen, midt i Oslo, finner barn fort fram til stedene der det er morsomt å være. Og det er mange av dem!

➺➺

DEN GODE BARNDOMMEN. Det finnes folk som fortsatt tror at den gode barndommen bare finnes på bygda. De som har vokst opp i byene våre, vet jo hvor feil den forestillingen kan være. Den gode barndommen finnes hvor som helst der man bor trygt, har venner og gode steder å leke. Og Kværnerbyen – den nye bydelen midt i Oslo – er et sånt sted.

Der ligger barnehagene rett ved husene. Detfinnes bakgårder der det er lagt til rette for lek – og for at noen skal kunne følge litt med fra et vindu. Men det finnes også spennende urskog og lekeplasser der det går an å få være i fred for de voksne.

FOTO NADIA FRANTSEN

BALLBINGEN. Det er stedet der det går an å herje med ball enten du er tre, fjorten eller bare er litt ung i hodet. Ballbingen er for alle.

De som henger her, har det til felles at de synes det er morsomt å drive med ett eller annet med ball.

Å BO MED BARN I KVÆRNERBYEN

• Mange unge Oslo-familier

• • •

har valgt å flytte til Kværnerbyen. Å bo så sentralt i Oslo betyr som regel å ha svært kort vei til jobben.

Da blir det tid igjen til andre ting – for eksempel å gjøre hyggelige ting sammen.

Det er to barnehager rett ved, Kværnerbyen og Kværnerdalen barnehage.

Vålerenga barneskole og Jordal ungdomsskole rett i nærheten. Ny skole på Bryn er under bygging.

Det er flere flotte lekeplasser i området.

SKOGEN OG ELVA. Alnaelva renner gjennom Kværnerdalen, og på begge sider finnes skog som er så uberørt og gammel at den faktisk kan kalles urskog. Her felles ingen trær, og derfor finnes det mange arter her som det er vanskelig å finne andre steder i Oslo. Dette er stedet for gode sko, forstørrelsesglass og god tid! Og det er også

84 OBOSBL ADET

her det kan være direkte skummelt på Halloween. Det sies nemlig at det bor hekser her.

VANNSPEILET. Vannspeilet er på en måte kjernen i Kværnerbyen. Ved vannspeilet tennes julegrana, der er sankthansfesten og bålet, der er skøyteisen om vinteren og stedet der folk tar med seg sommermiddagen ut og dypper tærne i vannet. Det går an å balansere rundt kanten av vannspeilet og vandre ut på de små blokkene som er laget for akkurat det. Faller man uti, faller man uti. Det er ikke dypt, men vannet er akkurat så vått som andre steder, og da må man som regel inn en tur for tørre klær.

LEKEPLASS. Selvfølgelig finnes det lekeplasser! Når barnehagene er stengt for dagen, er det fritt fram. Disse lekeplassene er helt nye og moderne og er slik nye lekeplasser er: Trygge og morsomme på en gang. Og for den som skulle skrubbe seg opp eller tryne, finnes det mye fint i plaster på apoteket. Det er apotek i Kværnerbyen.

VINTERISEN. Når det endelig fryser til i Oslo, da blir det is i Kværnerbyen, også. Vannspeilet er et lite damanlegg, og det skal ikke mange dager med minusgrader til før glattisen er på plass. Da gjelder det få de rette folka med seg ut, sånn at det kan bli fart i opplegget!

OBOSBL ADET 85

BOLIG | OSLO | KVÆRNERBYEN

På toppen av Kværnerbyen

Vil du bo på en av de flotteste tomtene i Kværnerbyen? Over nyttår starter salget av 67 nye boliger i Kværnertoppen borettslag. Her kan du realisere boligdrømmen nær sentrum!

➺➺

ET LEVENDE NABOLAG med arbeidsplasser, butikker, treningssenter, barnehager og et rikt kulturliv – kun fem minutter unna alt Oslo sentrum har å by på. Det får du om du velger å flytte til Kværnerbyen!

Kværnertoppen ligger rolig til mellom Ekeberg og Vålerenga, i lia opp mot Enebakkveien. Borettslaget blir det høyestliggende i Kværnerbyen og vil bestå av tre bygg med 212 leiligheter.

SLIK BLIR BOLIGENE

I tredje salgstrinn kan du velge mellom 67 leiligheter i hus B:

ILLUSTRASJON BLÅR

• • • •

Toroms: 24 stk på 36 til 57 kvm Treroms: 25 stk på 65 til 78 kvm Fireroms: 15 stk på 80 til 106,5 kvm Femroms: 3 stk på 118,5 kvm

Standarden er gjennomgående god, med store vindusflater som slipper inn mye lys og gir godt utsyn. Leilighetene leveres med lyse overflater og lys eikeparkett på alle gulv med unntak av på bad. Der blir det fliser og varmekabler. Kjøkkenet får hvite glatte fronter og mørk grå benkeplate. Alle boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Er du tidlig ute med å kjøpe, får du mulighet til å påvirke standarden ved å gjøre tilvalg. Du kan for eksempel endre på kjøkken, parkett, fliser, dører og el-punkter.

BALKONG OG UTEPLASS

Alle leilighetene får balkong, uteplass på

86 OBOSBL ADET

KONTAKT OBOS Nye Hjem v/ prosjektselger Benedicte Wien og Ellen Dammen

Mobil: 476 08 089 / 975 98 855

E-post: benedicte.wien@obos.no ellen.dammen@obos.no På nett: obos.no/kvaernertoppen

bakkeplan eller privat takterrasse. Flere av leilighetene får to uteplasser, to balkonger eller både balkong og privat takterrasse. I tillegg blir det felles takterrasse med gode solforhold og fin utsikt.

Mellom husene blir det et stort, bilfritt gårdsrom med parkmessig beplantning, vannrenner og innebygget sykkelbod.

Høydeforskjellen i gårdsrommet benyttes til å lage uteplasser på mange nivåer.

PARKERING OG HEIS

De fleste leilighetene selges med parkeringsplass inkludert. Noen av parkeringsplassene ligger i kjelleren under boligene og noen i kjelleren under Kværnerbyen terrasse, nabosameiet.

Alle leiligheter får egen sportsbod, og det blir heis i alle oppganger.

NÅR KAN DU FLYTTE INN?

Byggingen starter når et tilstrekkelig antall boliger er solgt. Vi tar sikte på at de første kan flytte inn i 3. kvartal 2019.

FINANSIERING

Boligene blir organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag, med OBOS som forretningsfører. Byggingen finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 60 prosent av kjøpesummen (andel fellesgjeld).

Fellesgjelden betales gjennom månedlige felleskostnader. De resterende 40 prosent av kjøpesummen utgjør egenkapital (innskudd) som finansieres av den enkelte. OBOS-banken tilbyr ekstra god rente på lån til ny bolig i våre boligprosjekter. Finn ut mer om OBOS Nyboliglån på obosbanken.no eller ring oss på telefon 02334.

PROSPEKT OG PRISER

I god tid før salgsstart kan du se prospekt, plantegninger og priser på obos.no/ kvaernertoppen.

SALGSSTART OG VISNING

Vi planlegger å starte salget i begynnelsen av 2017, og vil annonsere tid og sted for salgsmøte så snart dette er avklart. Følg med på obos.no/kvaernertoppen. Der finner du også åpningstider for visningssenteret i Smeltedigelen 2. Hjertelig velkommen til Kværnerbyen!

Kommer for salg!

OBOSBL ADET 87

BOLIG | VESTFOLD | ANDEBU

Romslig i Vestfold ANDEBU I Skjeggerødlia kan du velge mellom romslige 3- og 4-romsleiligheter, pent plassert i lave trehus.

Skjeggerødlia ligger ca. én kilometer fra Andebu sentrum, og herfra tar det omtrent 15 minutter med bil til både Sandefjord og Tønsberg.

Block Watne har nylig startet salget av 20 leiligheter fordelt på seksten 3-roms og fire 4-roms leiligheter.

Dette er svært romslige boliger på henholdsvis 78 og 98 kvadratmeter BRA. Leilighetene bygges i lave trehus på to etasjer. De fleste er tomannsboliger, og noen er firemannsboliger.

I Andebu er mangfoldige gangveier lagt opp gjennom det lille tettstedet for å binde naboer tettere sammen og redusere behovet for bil. Med naturen rett utenfor døren er rekreasjonsmulighetene utallige.

ILLUSTRASJONER OXIVISUALS

Kontakt: Pernille Strøm, tlf. 905 19 940.

Les mer på blockwatne.no/skjeggeroedlia

FORKJØPSRETT FOR OBOS-MEDLEMMER: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte forkjøpsretten. Se blockwatne.no/forkjoepsrett.

88 OBOSBL ADET

BOLIG | BÆRUM | FORNEBU

Nytt på Oksenøya BÆRUM Oksenøya ligger usjenert til på vestsiden av Fornebu. Her får du landlig beliggenhet og gangavstand til den flotte Nansenparken og to marinaer.

Det er umiddelbar nærhet til sjøen, kyststien og grøntarealer.

Det nye boligområdet er på 50 mål og skal romme 340 boliger. Første salgstrinn startet i november, og det består av 60 leiligheter i varierte størrelser – fra 30 til 217 kvadratmeter.

ILLUSTRASJON VOICE / EVE IMAGES

Les mer på obos.no/oksenoya

OBOSBL ADET 89

BOLIG | VISNINGSHELG

VELKOMMEN TIL VISNINGSHELG! Stor visningshelg i januar På jakt etter drømmeboligen? Sett av tid lørdag 14. eller søndag 15. januar. Da åpnes dørene til alle landets boligprosjekter i OBOS og Block Watne, og du kan du se boliger under oppføring og få info om prosjekter som er under planlegging.

FOTO NADIA FRANTSEN

Les mer på obos.no/nybolig

90 OBOSBL ADET

VISNINGSHELG

Lørdag 14. og søndag 15. januar

OBOSBL ADET 91

BOLIG | AKERSHUS | ENEBAKK

SALGSSTART

19. januar

Nytt ved Østmarka ENEBAKK Med vakker natur ved inngangen til Østmarka i Ytre Enebakk ligger Bråtengrenda på Østmarkskollen. Her kan du nyte nærmest uendelig med turmuligheter sommer som vinter. I nærheten finner du blant annet 18-hulls golfbane, tennisbane, lysløyper, idrettsanlegg og en stor badeplass ved Vågsvann. Med gode vei- og bussforbindelser ligger også området meget godt til for pendling til Oslo, Ski eller Lillestrøm.

ILLUSTRASJONER OXIVISUALS

I Bråtengrenda skal Block Watne bygge åtte nye leiligheter. De fleste leilighetene får fin utsikt til vannet Mjær. Det blir opparbeidet grønne fellesarealer hvor gode naboskap kan oppstå. Begrenset trafikk gjør området trygt, tilgjengelig og barnevennlig. Hver leilighet får en egen asfaltert biloppstillingsplass.

Boligene har en praktisk planløsning, sydvestvendt beliggenhet og solrik terrasse eller balkong.

Salgsstart: Block Watne-kontoret i Nygårdsveien 20 C, 1400 Ski, torsdag 19. januar kl. 09.

Kontakt: Terje Nilsen, tlf. 907 25 183 Les mer på blockwatne.no/braatengrenda

FORKJØPSRETT FOR OBOS-MEDLEMMER: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte forkjøpsretten. Se blockwatne.no/forkjoepsrett.

92 OBOSBL ADET

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

NYE BOLIGER FOR SALG OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus og i regionene Stor-Bergen, Midt-Norge, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på obos.no/nybolig.

OSLO/AKERSHUS

LØREN

RØA

NYDALEN

GARTNERKVARTALET 138 leiligheter, både selveier og borettslag.

Innflytting fra 3. kvartal 2019.

RØAKOLLEN 129 stk. 2-,3- og 4-roms borettslagsleiligheter, i Aslakveien 20-28. Planlagt innfl. 2. kvartal 2019.

LILLO GÅRD 105 selveierleiligheter fordelt på tre hus med felles takterrasser. Planlagt innflytting fra 2019.

SALG VED: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360. www.obos.no/gartnerkvartalet

SALG VED: Aslakveien 20 AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838. www.obos.no/roakollen

SALG VED: Lillo Gård KS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499 og Marius Holm, mob. 918 01 590. www.obos.no/lillogaard

OPPSAL

LAMBERTSETER

LILLESTRØM

OPPSAL SENTER 190 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. halvår 2018.

SYMRA TERRASSE 107 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra høsten 2018. Få igjen.

PORTALEN LILLESTRØM 144 borettslagsleiligheter. Innflytting 1. september – 1. desember 2017.

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Ellen Dammen, mob. 975 98 855 og Jenny N. Olsen, mob. 975 96 416. www.obos.no/oppsalsenter

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360. www.obos.no/symra

SALG VED: Portalen Bolig AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/portalen

93 OBOSBL ADET

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERDAMMEN 89 leiligheter og 7 townhouse. Planlagt innflytting 1. halvår 2019.

KVÆRNERBYEN TERRASSE HUS B OG D 189 innflyttingsklare selveierleiligheter.

Kun få igjen.

KVÆRNERTOPPEN 212 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2019.

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Jenny N. Olsen, mob. 975 96 416 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvarnerdammen

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Jenny N. Olsen, mob. 975 96 416. www.obos.no/kvarnerbyenterrasse

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvaernertoppen

SØNDRE NORSTRAND

LØRENSKOG

BONDI – ASKER

ROSENHOLM Liakollveien, 40 stk. 2, 3, 4 og 5-roms borettslagsleiligheter med planlagt innflytting første kvartal 2019.

THURMANNSKOGEN 259 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2018.

SØNDRE BONDI TERRASSE 66 stk. 2, 3 og 4-roms selveierleiligheter med planlagt innflytting fra 2. kvartal 2018. Kun 4 toppleiligheter igjen i hele prosjektet.

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360. www.obos.no/rosenholm

SALG VED: Nordliveien KS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob.

970 44 499 og Marius Holm, mob. 918 01 590. www.obos.no/thurmannskogen

SALG VED: Søndre Bondi Park AS. Prosjektselger Karianne Nagel Prytz, mob. 414 38 931. www.obos.no/bondi

OKSENØYA – FORNEBU

STORØYA – FORNEBU

STORØYA – FORNEBU

OKSENØYA 1 60 av 99 selveierleiligheter på Oksenøya 1.

Antatt ferdigstillelse 3. kvartal 2019

VIPETUNET: 34 selveierleiligheter.

Overtakelse 2. kvartal 2018. Kun 1 igjen.

FINKETUNET: 30 selveierleiligheter.

Overtakelse 3. kvartal 2018. Få igjen.

SNIPETUNET 40 selveierleiligheter. Overtakelse 4. kvartal 2018. Få igjen.

SALG VED: OBOS Fornebulandet.

Prosjektselger Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.obos.no/oksenoya

94 OBOSBL ADET

SALG VED: OBOS Fornebulandet.

Prosjektselger Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.obos.no/storoya

SALG VED: OBOS Fornebulandet. Prosjektselger Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.obos.no/storoya

MIDT-NORGE

STORØYA – FORNEBU

TRONDHEIM RANHEIM

TRONDHEIM LADE

ERLETUNET 40 selveierleiligheter. Overtakelse 3. kvartal 2018. Få igjen.

RANHEIM AMFI 102 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2018.

LADEBYHAGEN 96 selveierleiligheter, innflyttingsklare fra mai 2017. Kun få igjen.

SALG VED: OBOS Fornebulandet. Prosjektselger Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.obos.no/storoya

SALG VED: Meglerhuset Nylander, eiendomsmegler Mari Østgaard Buaas, mob. 948 11 965. www.obos.no/ranheimamfi

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Jan-Erik Fjellseth, mob. 932 54 144. www.obos.no/ladebyhagen

TRONDHEIM RANHEIM

TRONDHEIM TILLER

STJØRDAL

VÆRETRØTOPPEN 42 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

TILLERLANDET 109 selveierboliger, leiligheter og rekkehus.

Innflyttingsklare leiligheter.

SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling, eiendomsmegler Rune Selven, mob. 957 37 861. www.obos.no/varetrotoppen

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422. www.obos.no/tillerlandet

HUSBYÅSEN TREND 20 selveide eneboliger i kjede og tomannsboliger. Innflyttingsklare boliger i desember 2016.

SALG VED: Primahus Bolig, Joar Winther, mob. 913 11 919. www.obos.no/husbyaasen

VESTFOLD

ØSTFOLD

STJØRDAL

TØNSBERG KALDNES

FREDRIKSTAD KRÅKERØY

BLÅKLOKKESVINGEN I FOSSLIA 10 eneboliger med innflytting høsten 2017.

DOCKSIDE 97 selveierleiligheter. Innflyttingen er igang.

VESTRE LANGØYÅSEN 42 eneboliger i sameie. Innflytting har startet.

Kun få igjen.

SALG VED: Primahus Bolig, Joar Winther, mob. 913 11 919. www.obos.no/blaklokkesvingen

SALG VED: Kaldnes Boligutvikling AS. Prosjektselger Tor André Vedvik, mob. 979 59 557. www.obos.no/dockside

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler André Søland, mob. 952 77 103. www.obos.no/vestre-langoyasen

OBOSBL ADET 95

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG ROGALAND

FREDRIKSTAD GAMLEBYEN

SANDNES KLEIVANE

STAVANGER HAUGESUNDSGATA

CHEVIOT 57 leiligheter i borettslag. Byggingen er igang og planlagt innflytting er fra 4. kvartal 2017.

FØLHUSBAKKEN 25 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

50 ØST TRINN 1, 2 OG 3 124 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214. www.obos.no/cheviot

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. www.obos.no/folhusbakken

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. www.obos.no/5grader

BRUMUNDDAL

HAMAR VEST

HAMAR MARTODDEN

ELVEGATA 11 40 borettslagsleiligheter med planlagt innflytting våren 2017.

GLASSBERGET

STRANDVEGEN TRINN 4 OG 5

33 nye leiligheter over 6 etasjer. Salgsstart desember 2016.

34 leiligheter. Trinn 4 – planlagt innflytting høsten 2017. Trinn 5 – planlagt innflytting vår 2018.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/elvegata

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/glassberget

INNLANDET

Kun 1 igjen!

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/strandvegen

STOR-BERGEN

Kun 1 igjen!

VOLL & LUND

BERGEN KRONSTAD

BERGEN ASKØY

LINÅKEREN 27 innflyttingsklare leiligheter i borettslag.

KRONSTADPARKEN TRINN 3 220 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2017.

FLORVÅGVEGEN 36 18 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

SALG VED: DnB Eiendom AS, Thor-Kristian Johannessen, mob. 916 88 655. www.obos.no/kronstadparken

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere ved Torbjørn Vinje, mob. 995 06 373. www.obos.no/florvagvegen36

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/linakeren

96 OBOSBL ADET

BERGEN STRAUME

BERGEN SANDSLI

BERGEN OS

STRAUMSFJELLET PANORAMA TRINN 1, 2 & 3 209 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2017.

SANDSLIÅSEN TRINN 1 OG 2 103 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter i trinn 1 – få igjen. Trinn 2 – bygging vedtatt, innflytting februar – april 2018.

SOLSTRANDVEGEN 36 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016. Kun få igjen.

SALG VED: Fana Sparebank Eiendom, Stig Håkon Nøkling, mob. 472 43 948. www.obos.no/straumsfjellet

SKAL DU KJØPE NY BOLIG?

SALG VED: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. www.obos.no/sandsli

Dette må du vite før du skal kjøpe bolig!

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET! For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt: • Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med medlemskontingenten.

• Ta med finansieringsbevis.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet medfører midlertidig nullstilling av

SALG VED: Solstrandveien AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. www.obos.no/solstrandvegen

ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt.

De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

BERGEN STRAUME STRAUMEHAGEN 43 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra desember 2016.

SALG VED: Straumehagen AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. www.obos.no/straumehagen

Særskilt ved kjøp i borettslag: Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Salg av kontrakter på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag i Oslo og omegn, er ikke tillatt.

Særskilt ved kjøp i sameie: Krav om salg av egen bolig i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Salg av kontrakter på bolig under oppføring i Oslo og omegn, er ikke tillatt.

OBOSBL ADET 97

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG PÅ NETT

Planlagte boligprosjekter

oslo og akerhus

Kværnerbyen I Kværnerbyen bygger OBOS tilsammen ca. 1600 boliger. Tusen av disse er allerede ferdigstilt.

Majorstuen I Middelthunsgate 15-17 skal OBOS og Veidekke bygge ca 350 leiligheter.

Planlagt salgsstart 1. halvår 2017.

Smestad/Hoff I Hoffsveien 47-49 skal det bygges ca. 67 leiligheter. Planlagt salgsstart 2. kvartal 2017.

Løren I Lørenvangen skal OBOS og Veidekke bygge over 800 boliger, og noen av disse er allerede for salg.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter.

Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2017.

For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

Oksenøya – Fornebu 340 selveierleiligheter. Salget startet høsten 2016. Vestvendt beliggenhet like ved sjøen.

For mer informasjon og påmelding nyhetsbrev: www.fornebulandet.no. midt-norge Lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger.

Trinn 1 og 2 ligger ute for salg.

Stjørdal I Fosslia skal det bygges totalt 67 boliger.

Blåklokkesvingen trinn 1 ligger ute for salg.

Salgstart for trinn 2 er ikke bestemt.

Husbyåsen På Husbyåsen skal det bygges totalt 20 boliger.

Ranheim På Ranheim Amfi skal det bygges 105 leiligheter fordelt på 4 blokker. vestfold

Bogerud Bogerud torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leiligheter. Planlagt salgsstart 2017.

Skogro På Nøtterøy skal det bygges ca. 59 boliger med flott beliggenhet mot Vestfjorden.

Planlagt salgsstart i 2017.

Lørenskog I Thurmannskogen skal det bygges ca.

300 boliger. De første husene er lagt ut for salg.

Teieparken På tomten til gamle Ferder videregående skole i Tønsberg sentrum skal det bygges ca. 250 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2017.

Frysja På Frysja skal OBOS bygge ca 1000 boliger.

Planlagt salgsstart i 2017.

Grenseveien 69 I Grenseveien har vi under planlegging ca.

100 leiligheter. Salgsstart våren 2017.

Sandvika I Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt ca. 125 leiligheter som 2-, 3- og 4-roms, samt barnehage. Reguleringsplan er godkjent. Salgsstart forventes i 2017.

Fornebu – Storøya Her skal det bygges totalt 506 boliger.

Ternetun 1, 2, Lomvitun 1, 2 og Hegretun er utsolgt. Lomvitun 1, Lerketunet, Finketunet, Erletunet og Snipetunet ligger ute for salg.

98 OBOSBL ADET

rogaland

Sandnes – Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter.

Salgsstart i løpet av 2017. stor-bergen Bjånes – Os Her skal det bygges totalt 1 500 boliger.

Salgsstart er ikke bestemt.

Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 skal det bygges tilsammen ca. 320 boliger. Trinn 1 er utsolgt.

Trinn 2 og 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er planlagt til 4. kvartal 2017.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/ rekkehus. Planlagt salgsstart i 2018.

Hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus.

Salgsstart er ikke bestemt.

Sandsli Her planlegges 250 boliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg.

Vågedalen I Vågedalen jobber OBOS med planer om bygging av ca. 130-150 boliger. Antatt salgsstart 2017 innlandet

Voll & Lund Her planlegger OBOS og Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. For mer informasjon se volloglund.no Øvre Tokstad Her planlegger OBOS å bygge 20 leiligheter i blokk i nedre del av Bekkelaget, Ottestad. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2017.

BOLIG | FINANSIERING

EVIG UNG?

FOTO NADIA FRANTSEN ILLUSTRASJONER MATTIAS KÄLL

Uansett om du kjøper ny- eller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år.

Produktet kalles Evig Ung, se obosbanken.no.

PUSSE OPP?

Sørg for gunstig finansiering

Rammelån kan du få hvis du ikke trenger mer enn 70 prosent av boligens verdi. Du velger selv hva du vil bruke av lånerammen, og du kan bruke pengene på hva du vil. Les mer på obosbanken.no.

OBOS-banken gir deg ekstra gode lånevilkår hvis du kjøper ny bolig fra OBOS eller datterselskapet Block Watne.

HELE LANDET De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Derfor tilbyr OBOS-banken et produkt som kalles OBOS Nyboliglån, og dette er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Da pleier andre banker å skru opp renta, men det slipper du med OBOS Nyboliglån. Du kan selv sjekke på Finansportalen.no. Der ligger OBOS Nyboliglån i toppsjiktet, slik det har gjort fra første dag. For OBOS Nyboliglån trenger du kun å være OBOS-medlem og ha nettbank med lønnskonto i OBOS-banken.

• Det gis samme, lave rente inntil 85 prosent av kjøpesummen, mens en del andre banker tar høyere rente på belåningsgrad over 70-75 prosent.

• Lånet har like god rente som OBOS Boliglån Ung. • 100 000 kroner er vanlig sum å betale når kjøpskontrakt underskrives. Denne summen får du rentefritt i seks måneder.

• Med OBOS Nyboliglån er du også sikret prosjektlån og mellomfinansiering til samme lave rente. Slike lån har vanligvis høyere rente enn langsiktige boliglån.

Fordelene med OBOS Nyboliglån: • Nominell rente på 1,99 prosent pr. 1. november.

(Effektiv rente blir 2,04 prosent hvis lån på tre millioner kroner, 85 prosent belåningsgrad og løpetid på 25 år.)

Sammenlikn vilkår på Finansportalen.no.

Husk å krysse av for ja på «Krav om annet produkt», siden det kreves OBOSmedlemskap og nettbank med lønnskonto i OBOS-banken.

99

OBOSBL ADET

OVER 60 ÅR?

Med OBOS LittExtra kan du få månedlige utbetalinger og avdragsfritt lån med sikkerhet i boligen din. Tilbudet gjelder for kunder i Oslo og Akershus. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon.

OBOSBL ADET 99

• Adgangskontroll

Breivollveien 25 A 0668 Oslo 21 38 21 21/479 70 440

• Video-overvåking • Porttelefon Adgangskontroll En kodet brikke erstatter nøkkel, det gir også mulighet for å bruke kodepanel. Hver brikke er unik og kan kodes av om noen flytter eller mister nøkkelen sin. Adgangskontroll gir en trygghet om at kun de som faktisk skal inneha nøkler har adgang.

www.a-bad.no; post@a-bad.no Åpent 10-18 (16)

Intern tv og video-overvåkning Et preventivt tiltak som forhindrer uønskede hendelser og gir dokumentasjon som kan overleveres til politiet om en hendelse skulle oppstå.

Aktiv realtids overvåkning Aktiv overvåkning der kombinasjonen intelligent videoanalyse koblet opp mot en vektersentral gjør at vi kan slå alarm i forkant av hendelser. Vekteren vil analysere alle hendelser og snakke til vedkommende via høyttalere på deres lokasjon.

Aktiv overvåkning forhindrer 9/10 skarpe hendelser.

Kontakt oss i dag: Datek Installasjon AS Sinsenveien 53A 0585 Oslo Telefon: 22 88 66 03 ps@datek-inst.no www.datek-inst.no

HØY OPPVARMINGSKOSTNAD ELLER DRIFTSUTFORDRINGER? NIR er spesialist på sentralog fjernvarmeanlegg.

• Nybygging av anlegg • Rehabilitering • Enøkprosjekter

BAD I ALLE PRISKLASSER, MEN MYE BILLIGERE! Våre leverandører:

Baderomsmøbler by Kame e°

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!

Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etter avtale!

Kontakt oss for en uforpliktende prat

Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet!

post@norskindustriror.no

Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

22 50 21 00

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no WWW.NORSKINDUSTRIROR.NO

Vår drift i over 30 år...

Trygghet for godt resultat

medlem OBOSBLADET 09|16

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

➺➺OBOS-SMART:

Bruk medlemskortet ditt og spar penger.

102 Hjem til jul?

HELE LANDET: Det lønner seg å leie bil hos Avis.

102 Julegave

HELE LANDET: Årets beste julegave må vel være et OBOS-medlemskap?

103 Blomster

HELE LANDET: Gi en gave til deg selv eller andre fra Finn Schjøll Blomster.

104 Ferietid

HELE LANDET: Nå blir det fast 10 prosent rabatt hos dansommer.

105 Holmenkollmarsjen

ØSTLANDET: Årets hyggeligste turrenn nærmer seg.

106 Stjerner på scenen

OSLO: Se begge Stjernekamp-finalistene på konsert.

107 Jungelboken FOTO NADIA FRANTSEN

OSLO: Møt Mowgli og resten av gjengen på Chateau Neuf.

Les mer på obos.no/medlem

Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er OBOSBL ADET101

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Hjem til jul?

Hos Avis får du inntil 30 prosent rabatt på leiebil i Norge. bygg og bolig

Slik får du OBOS-rabatten: • Bestill din bil på avis.no eller tlf. 815 33 044.

• Oppgi rabattnummer O250801 ved bestilling.

• Ved utlevering av bil må du vise OBOS-medlemskort, førerkort og kredittkort.

Les mer om medlemsfordelen på obos.no/avis.

God tur!

PS. Skal du leie bil i Europa? Les mer på avis.no/avis360-no

Inntil 30 % rabatt på leiebil i Norge

Julegaven for framtiden Årets beste julegavetips er et OBOSmedlemskap. bygg og bolig Gi bort et medlemskap til en du er glad i, så får de en enklere vei inn på boligmarkedet.

Innmeldingsskjema finner du på obos.no/julegave, og du kan betale på nett med kredittkort. Der finner du også et ferdig laget gavekort du kan skrive ut.

OBOS spanderer medlemskontingenten for 2016, du betaler kun den lovpålagte andelen på kr 300. Dette er en engangskostnad. Faktura for kontingent vil gå til deg inntil du gir beskjed om noe annet. Medlemskontingenten for 2017 er på kr 200.

Bestilling av gavemedlemskap obos.no/julegave eller tlf. 22 86 59 90.

Se alle fordelene på obos.no/medlem

102

OBOSBL ADET

Foto: Colourbox.com

God jul!

www.obos.no/medlem

Finn Schjøll Blomster Kvalitetsblomster og inspirasjon fra dyktige blomsterhandlere – med 10 prosent rabatt. bygg og bolig Du får ti prosent rabatt på blomster og tilbehør hos Finn Schjøll Blomster — uansett hvor du bor.

Tilbudet gjelder i hele landet, og hvis du ikke har anledning til å besøke en av butikkene, kan du bestille blomster i nettbutikken finnschjoll.no.

Slik får du rabatten: • finnschjoll.no – bruk rabattkode obos1929 • Hos Finn Schjøll Blomster sine avdelinger i Oslo, Bergen, Trondheim, Kristiansand, Sandnes, Bryne og Askøy • Husk å ta med medlemskortet til butikken Se oversikt over våre avdelinger på finnschjoll.no.

10 % rabatt på blomster og tilbehør (ikke frakt og tilbudsvarer)

Barnas Holmenkolldag OBOS og Skiforeningen ønsker velkommen til barneskirenn søndag 26. mars. kultur og fritid Barnas Holmenkolldag er verdens største barneskirenn og arrangeres for 45. gang. Her kan barna velge mellom fire ulike løyper; Ekorn, Harepus, Bamse og Elg. Løypene har forskjellig lengde og er spesielt tilrettelagt for barn i alderen 4 til 12 år.

Startnummer kjøpes på barnasholmenkolldag.no frem til 25. mars. Når du melder på barnet ditt vil du motta en kvittering på e-post. Denne kvitteringen byttes mot startnummer i arenaen i Holmenkollen på arrangementsdagen.

Tid: Søndag 26. mars fra kl. 09.00-14.30 Sted: Holmenkollen Startnummer: barnasholmenkolldag.no

OBOS-pris kr 240 + bill.avg.

Ord. pris kr 320 + bill.avg.

Foto: Christian Roth Christensen

Alle barna mottar en flott premiesekk med spennende innhold når de kommer i mål. I tillegg til skirennet vil det være morsomme aktiviteter for hele familien.

OBOSBL ADET

103

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Nyhet: dansommer utvider sitt tilbud Nå får du 10 prosent fast rabatt på ferieboliger med dansommer over hele Europa. ferie og reise Fra 2. desember kan du glede deg over bedre rabatt og mange flere destinasjoner ved leie av ferieboliger med dansommer. Velg blant mer enn 40 000 feriehus, hytter og leiligheter i hele Europa.

Tips: De beste husene er populære, så det lønner seg å være tidlig ute med å bestille din drømmebolig.

God ferie!

Bestilling: Tlf. 21 99 90 10 eller obos.no/dansommer

10 % rabatt på leiebeløpet

20 % hos Kid Interiør Nytt medlemstilbud: Nå får OBOSmedlemmer rabatt hos Kid Interiør. bygg og bolig Kid Interiør er en landsdekkende tekstilkjede med 133 butikker. De har Norges største utvalg av gardiner og sengetøy, og har også mange andre nyttige interiørvarer til hjemmet.

Medlemsfordel: • 20 prosent rabatt i alle Kid Interiørs butikker.

• Rabatten gjelder på ordinære priser og kan ikke kombineres med andre rabatter eller kampanjer.

• Rabatten forutsetter innmelding i Kid Interiørklubb.

• OBOS-medlemskort må vises i kassen.

• Rabatten gjelder ikke i nettbutikken.

Les mer om medlemsfordelen hos Kid Interiør på obos.no/medlem.

20 % rabatt

104

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Holmenkollmarsjen Bli med på vinterens vakreste turrenn gjennom Nordmarka lørdag 11. februar. kultur og fritid Velkommen til den 44. Holmenkollmarsjen! Turrennet går i klassisk stil med start i Sørkedalen og målgang i Holmenkollen. Rennet er en opplevelse både for mosjonister, turløpere og aktive skiløpere.

Du kan velge mellom to distanser: 54 kilometer for deg som vil ha en utfordrende tur og 25 kilometer for deg som ønsker å oppleve et skirenn uten trengsel og høye skuldre.

Tid: Lørdag 11. februar fra kl. 08.00 Påmelding: obos.no/holmenkollmarsjen

100 kroner i rabatt på startnummer

Flytt dine forsikringer og få samlerabatt OBOS Forsikring gir deg inntil 20 prosent samlerabatt.

BANK OG fOrsiKriNG Hos oss kan du forsikre det meste. Vi tilbyr en av landets beste innboforsikringer og i tillegg kan du forsikre både bil, hus, båt og kjæledyr.

Samler du fire eller flere forsikringer hos oss, får du 20 prosent samlerabatt. Ta kontakt, så sender vi deg et uforpliktende tilbud.

Besøk vår nettside og se hva vi kan tilby deg på obosforsikring.no.

Du kan også kontakte oss på obosforsikring@obos.no eller telefon 02335.

Lave premier og gode vilkår

OBOSBL ADET

105

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Stjernemøte på Rockefeller Opplev begge Stjernekamp-finalistene på konsert. kultur og fritid

Nicoline, Sentrum Scene, fredag 17. mars Nicoline har sust inn på den norske musikkscenen det siste året. Hun har fått velfortjent oppmerksomhet for utgivelsene Real Life og No Suitcase, og har markert seg som en av våre mest spennende nye artister.

Knut Anders Sørum, Rockefeller, fredag 7. april Med sin store stemme, formidlingsevne og trivelige vesen har Sørum sjarmert hele Norge. Han kom nylig med albumet Audiens 1:1, hvor han serverer groovy pop med soulvokal på totning-dialekt.

Billetter: rockefeller.no eller tlf. 815 33 133

20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

Cavalleria Rusticana + Pagliacci Mascagni og Leoncavallos vakre operaer om lidenskapelig kjærlighet og sjalusi. bygg og bolig Cavalleria rusticana og Pagliacci er to korte, men intense operaer om hva mennesker kan finne på å gjøre mot hverandre. De har alt det som gjør opera fantastisk, og de oser av italiensk lidenskap. Begge historiene utspiller seg i Sør-Italia på slutten av 1800-tallet og forteller om helt vanlige mennesker, som styres av følelser, hykleri og dobbeltmoral. Opplev et stjernelag av solister – med blant andre Lise Davidsen, Marita Sølberg, Henrik Engelsviken, Yngve Søberg og Mikhail Gubsky.

Meld deg på nyhetsbrevet vårt på operaen.no, og få innblikk i alt det spennende som foregår på Operaens scener.

Tid: Spilles fra 17. desember til 17. januar Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen Billetter: operaen.no eller tlf. 21 42 21 21

20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

106

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Jungelboken Velkommen til medlemsforestilling på Chateau Neuf fredag 27. januar. kultur og fritid Familiemusikalen Jungelboken er tilbake i suksessversjonen med musikk av Svein Gundersen og manus av Arne Lindtner Næss og Wayne McKnight.

Historien er basert på de velkjente og tidløse fortellingene til Rudyard Kipling, om unggutten Mowgli som er oppfostret av en ulvefamilie i den ville jungelen. Forestillingen byr på en frodig og magisk verden for hele familien.

Med: Tom Sterri, Hilde Lyrån, Rein Alexander, Reidun Sæther, Arlene Wilkes, Hans Marius Hoff Mittet og Espen Grjotheim.

Kevin Haugan – kjent fra braksuksessen som Billy Elliot på Folketeateret, spiller rollen som Mowgli.

Tid: Fredag 27. januar kl. 18.00 Sted: Chateau Neuf Billetter: obos.no/jungelboken

OBOS-pris kr 325 Ord. pris kr 400/480

En mann ved navn Ove En teaterforestilling om kjærlighet, ordentlige verktøy og viktigheten av å kjøre SAAB. kultur og fritid Romanen om den 59-årige grinebiteren Ove har solgt i over 100 000 eksemplarer her i landet og går sin seiersgang verden over. Enkemannen Ove er den hissige regelrytteren som «styrer» borettslaget med jernhånd og er nabolagets skrekk. Vi kjenner alle en mann som han. Men under overflaten på denne innbitte, steile mannen finnes en annen Ove. En ensom mann som sørger over tapet av sin kone.

Av Fredrik Backman.

Dramatisert av Marie Persson Hedenius, Johan Rheborg og Emma Bucht. Oversatt av Nina M. Due. Tid: Spilles til og med 17. desember Sted: Oslo Nye Centralteatret Billetter: ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133

20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

OBOSBL ADET

107

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Orlando av Virginia Woolf kultur og fritid Vi følger hovedpersonens liv over kontinent og århundrer: Orlandos livsløp er mangslungent, en reise som vekselsvis mann og kvinne, ung og gammel, fattig og herskapelig rik. Over 400 år blir Orlando voksen og mister sine illusjoner. Og får noen nye.

“I don’t know where I’m going from here, but I promise it won’t be boring.” (David Bowie) Tid: Spilles fra 12. november på Hovedscenen Sted: Rogaland Teater Billetter: Tlf. 51 91 90 90 eller rogaland-teater.no 25 % rabatt Inntil to billetter per medlem

Nyttårskonsert kultur og fritid OBOS og Oslo-Filharmonien ønsker det nye året velkommen med et lekent og eksotisk program: Giuseppe Verdi: Triumfmarsj fra Aida Henning Sommero: fiolinkonsert (bestillingsverk) Aram Khatsjaturjan: Adagio fra Spartacus George Gershwin: An American in Paris

Vasily Petrenko, dirigent / Aleksandre Khatiskatsi, fiolin Tid: Torsdag 5. januar 2017 kl. 19.00 Sted: Oslo Konserthus Billetter: ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133 40 % rabatt i alle bill. kategorier, unntatt i rimeligste kategori

Spellemann på taket kultur og fritid Spellemann på taket er en av verdens vakreste og mest populære musikaler. Den frodige skildringen av melkebonden Tevye og hans familie er gripende og fargerik.

Forestillingen byr også på fantastisk musikk, med kjente melodier som «Om jeg var en rik mann».

Les mer om forestillingen på dns.no.

Tid: Spilles til 31. desember Sted: Den Nationale Scene, Store Scene Billetter: billettservice.no eller tlf. 815 33 133

25 % rabatt Inntil to billetter per medlem

108

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

et med hotellets varierte fasiliteter og Punto har en restaurant med den beste utsikten turer til en av de mange vingårdene, ekke byer eller ta en svømmetur i 36 grader i

od fisk og sjøluft? Fra 10 km fra Magliano sten. Halvøya Argentario og byene Porto to San Stefano 30 ca km unna og 20 km til ne. En fergetur ut til øya Giglio anbefales

Ferie i Toscana ferie og reise Kom til den italienske våren, la primavera, og tidlige sommeren med friske artisjokker, solsikker og et blomstrende Toscana.

Borgo Magliano Resort ligger ved landsbyen Magliano i provinsen Grosseto. Nyt hotellets varierte fasiliteter og restaurant Punto A Capo, med den beste utsikten i området. Ta turer til en av de mange vingårdene, eksotiske historiske byer, sykkeltur eller en svømmetur i 36 grader i termene i Saturnia.

Bestilling: borgomaglianoresort.com / Bruk kode norgepromo17

vil vi arrangere noen morgensykkelturer i ng og turer til historiske byer på torsdager ensommeren. Eksempler på dette er gamle og Pitigliano som ligger på klippekanten

25 % rabatt til 14.04 / 20 % rabatt til 16.06 Les mer på obos.no/toscana

Drømmer du om en ny bil?

BANK OG fOrsiKriNG Med OBOS Billån er drømmen innen rekkevidde. Låne til bil? Vi ordner det. Som OBOS-medlem får du ekstra gode betingelser.

Søk om lån på obos.no/billaan og få svar med en gang.

Spørsmål? Tlf. 06270 eller send en e-post til obosbillaan@eika.no Produktet leveres av Eika Kredittbank AS. Priseks. fra nom 3,75 % Eff 4,93 %, 150.000 o/5 år. Etb. geb 990, tot. Kr 169.122.

Raskt svar, gunstig rente og lave gebyrer

Circle K drivstoff Nå skifter Statoil navn på alle stasjoner. I mai startet omprofileringen av alle Statoilstasjonene, og i løpet av de neste 12 månedene vil alle være merket om til Circle K.

For deg som kunde med OBOS-medlemskort vil det ikke være noen forskjell. Bruk kortet som vanlig, på Circle K, Statoil, 1-2-3, og Best.

Nytt navn, samme gode avtale.

Husk å trekke medlemskortet før du betaler med kontanter eller bankkort.

27 øre rabatt per liter drivstoff (bensin og diesel) 10 % rabatt på hurtiglading av elbil

OBOSBL ADET

109

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Fonus Begravelsesbyrå På Fonus.no kan du i ro og mak se på kister, blomster, velge musikk og utforme annonser. diverse Som eneste begravelsesbyrå i Norge tilbyr Fonus bestilling av begravelse over nett. Nettløsningen er ingen erstatning for personlig kontakt, men et supplement til å gi pårørende større frihet.

Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet.

Benytt fonus.no eller finn ditt nærmeste kontor: • Oslo: Helsfyr, Lambertseter senter, Linderud, Manglerud senter, Oppsal, Røa, Sinsen og Tveita senter • Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås/Hosle • Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen, Råde og Sarpsborg • Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange

10 % rabatt på kister og urner m.m.

Kr 1500 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstener Gratis rådgivning til Hvite Arkivet (verdi kr 950)

www.fonus.no

Wallmans Oslo Spesialtilbud med 30 prosent rabatt på årets råeste nyttårsfest hos Wallmans Oslo. kultur og fritid For første gang siden 2012 inviteres det igjen til nyttårsfest hos Wallmans Oslo! De har stelt i stand en fantastisk helaften hvor det eneste dere trenger å tenkte på er kveldens antrekk! De fikser resten!

Wallmans feirer årets siste show og byr på en festfylt kveld med deres storslagne dinnershow, og inviterer deg og din vennegjeng til en uforglemmelig kveld med førsteklasses underholdning! Feirer du nyttårsaften hos Wallmans, slipper du all planlegging og stress i forkant, og ikke minst den kjedelige ryddingen i etterkant.

Tid: 31. desember. dørene åpner kl. 18.45 Sted: Wallmans Oslo Billetter: booking@wallmans.com eller 23 22 65 90 Oppgi kampanjekode OBOS NYTTÅR ved bestilling

30 % rabatt 31. desember Inntil 6 billetter per medlem

110

OBOSBL ADET

NYTTÅRSAFTEN PÅ WALLMANS OSLO

www.obos.no/medlem

DINE MEDLEMSTILBUD Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play. Rabatter gjelder på ordinære priser hvis ikke annet er opplyst. Husk medlemskortet!

Bolig og interiør dorma+kaba 30 % rabatt på nøkler, nøkkelfiling, låskasser, sylindre, navnskilt og gravering. Kr 2300 for FG-godkjent sikkerhetslås inkl. montering. dormakaba.no Finn Schjøll Blomster 10 % på blomster og tilbehør i alle butikkene eller benytt rabattkoden obos1929 på Finnschjoll.no.

Flügger farve 20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 70 butikker i hele Norge.

Flugger.no Heimen Husfliden 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Rabatten kan ikke kombineres med andre rabatter. Medlemsfordelen opphører 31.12.2016 . heimenhusfliden.no Kid Interiør 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb.

Kid.no Kitch’n 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb.

Kitchn.no Kunsttilbud hos Artgate 30 % på utvalgte bilder, ferdig innrammet.

Obos.no/kunst

MAXBO 10 % på alle varer til ordinær pris i varehusene i Oslo og på Skjetten. Maxbo.no

Talkmore 15 % på alle mobilabonnement. 30 kroner rabatt på familieabonnement.

Talkmore.no/obos

Mester Rammer 15 % rabatt på rammer og innramming. 7 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim. Mester-rammer.no

OBOS Eiendomsmeglere Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig gjennom OBOS Eiendomsmeglere. Beløpet trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag.

Obos-eiendomsmeglere.no

Montér Medlemsrabatter i over 70 varehus. Se rabattlisten på obos.no. Medlemsfordelen opphører 31.12.2016. Monter.no Norfloor fliser og VVS Landets eldste fliskjede. 25 % på fliser og tilbehør. 10 % på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter. Norfloor.no Glassmester Rolf Berglund 25 % på alt i glass og speil.

Thereses gate 44, Oslo 24 timer servicetlf. 22 13 50 90. Medlemsfordelen opphører 31.12.2016. Rolfberglund.no

Ferie og reise Apollo 600 kr i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterfly. For betingelser og kampanjetilbud se Obos.no/ apollo.

Nordic Choice Hotels 15 % rabatt på hotellrom i helger, ferier og sommerperioden. Obos.no/choice Norske Vandrerhjem 10 % rabatt på overnatting.

Obos.no/medlem Novasol 5 % på leie. 40 000 ferieboliger i 27 land. Obos.no/ novasol Smarthotel Rom fra kr 595 til 795 per natt. Gjelder fra fredag til søndag. Obos.no/smarthotel Toscana 10-25 % på hotellrom og leiligheter. Info på obos.no/ toscana. Bruk kode «Norgepromo17». +39 0564 509042.

Borgomaglianoresort.com

Bank og forsikring

Ren bolig 20 % på renhold og vaktmestertjenester i Østfold.

Oppgi kode 5555 ved bestilling. Tlf. 69 30 03 45 eller post@renbolig.no.

Avis Inntil 30 % rabatt på leiebil i Norge og inntil 10 % i resten av Europa. Gjelder ikke på el-biler. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044.

Obos.no/avis

OBOS-banken I OBOS-banken får du gode betingelser på lån og sparing.

Tlf. 02334. Obosbanken.no

Sector Alarm Installasjon av grunnpakke kr 0. 10 % på tilhørende vektertjeneste. Gjelder nye kunder.

Obos.no/alarm

Dansommer 5 % på leie. Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark.

Tlf. 21 99 90 00.

Obos.no/dansommer

OBOS Forsikring Forsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikringer gir samlerabatt.

Tlf. 02335. Obosforsikring.no

Strøm til innkjøpspris LOS Strøm. Kun 19 kroner i månedlig fastbeløp. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021. Obos.no/strom

DFDS 15 % rabatt på Cruise til København. Gjelder alle lugartyper.

Dfds.no/obos

OBOSBL ADET

111

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Kultur og fritid Anno museum 20 % på billetter. Rabatten gjelder på en rekke museer i Hedmark. Annomuseum.no Black Box Teater Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16. Blackbox.no Blå Grotte/St. Croix 20 % rabatt på konserter på Blå Grotte og St. Croix i Fredrikstad. Kulturhusene.no Den Nationale Scene 25 % rabatt på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. Dns.no Den Norske Opera & Ballett 20 % på opera/ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikke. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488.

Operaen.no Det Norske Teatret 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44.

Detnorsketeatret.no Eidsvoll 1814 25 % på inngangsbilletten.

Eidsvoll Verk Tlf. 63 92 22 10.

Eidsvoll1814.no Forsvarets Stabsmusikkorps 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.

Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133 Fsmk.no Harmonien 20 % rabatt på de faste torsdags- og fredagskonsertene i Grieghallen. Gjelder for inntil 2 billetter til ordinær pris.

Harmonien.no

112

OBOSBL ADET

Kringkastingsorkestret 20 % rabatt på Torsdagslive i Aulaen. 25 % rabatt på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133. Kork.no Kulturkirken Jakob 25 % på konserter. Gjelder KKVs egne arrangementer.

Bruk kode OBOS2016 ved bestilling. Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133. Jakob.no Museum Vest 50 % rabatt på ordinær billett.

Se hvilke museer du kan bruke rabatten din på her: Museumvest.no Nationaltheatret 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter.

Tlf. 815 00 811.

Nationaltheatret.no Nobels Fredssenter 25 % på inngangsbilletten.

Rådhusplassen i Oslo.

Tlf. 48 30 10 00.

Nobelpeacecenter.org Norsk Folkemuseum 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbillett.

Tlf. 22 12 37 00 Norskfolkemuseum.no Norsk Oljemuseum 25 % på inngangsbilletten.

Stavanger.

Norskolje.museum.no.

Nøtterøy kulturhus 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger.

Tlf. 33 40 20 01.

Notteroy.kulturhus.no Ole Bull Scene 20 % rabatt på forestillinger.

Inntil 2 billetter per medlem.

Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133.

Olebullhuset.no

Oslo-Filharmonien 20 % på ordinære konserter.

Gjelder ikke julekonserter.

Ofo.no Oslofjordmuseet 50 % rabatt på inngangsbillett. Museet ligger i Vollen (Asker). mia.no/oslofjordmuseet Oslo Nye Teater 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 34 86 80 eller salg@oslonye.no Oslonye.no Rogaland Teater 25 % rabatt på alle forestillinger. Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.no Rogaland-teater.no SF Kino Kr 10 i rabatt per billett.

Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billett-kiosken. Gjelder ikke Stavanger/Sandnes.

Sfkino.no Skimuseet Holmenkollen 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere.

Tlf. 22 92 32 00 Skiforeningen.no Teater Innlandet 25 % rabatt på alle forestillinger i egen regi.

Tlf. 62 59 87 20 Teaterinnlandet.no Wallmans Oslo Norges eneste dinnershowrestaurant. 30 % rabatt.

Wallmans.no

Diverse

Grorud IL fotball 30 % på hjemmekamper i 2. divisjon, vis medlemskort. 30 % for barn av OBOS-medlemmer ved deltakelse på Grorud Ils fotballskole. Grorud-il.no Skeid fotball 30 % på hjemmekamper, vis medlemskort. 30 % på fotballskoler og Skeidakademiet.

Kr 400 i rabatt for barn 5-7 år på «Velkommen til fotball».

Skeid.no Fonus begravelsesbyrå - 3000 kr på Fonusgravstener. - 1500 kr på nytt navn på gravsten. 10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Hvite Arkivet (verdi 950 kr).

Tlf. 03024 Fonus.no Oslo Sportslager AS 10 % på kjøp over 200 kroner/ ÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker, Everest sykler, Oakley-varer eller pakketilbud.). Torggata 20, Oslo.

Lambertseter Bad Halv pris på inngang i helgene (lørdager og søndager). Gjelder for én person. Langbølgen 24, tlf. 22 74 94 00. Lsvk.no Circle K 27 øre rabatt per liter og 10 % på hurtiglading av elbil. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler. Gjelder alle Circle K-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge. Obos.no Vianor 20 % på dekkhotel + rabatter på dekk, felg, batteri m.m.

Hele landet. Tlf. 815 60 815.

Vianor.no

Bilde fra SOS-barnebyers familieprogram i Kosovo.

OBOS støtter SOS-barnebyers juleaksjon som skal gi tusenvis av omsorgsløse barn et trygt hjem og en god oppvekst.

Gi et barn et nytt hjem du også!

Støtt juleaksjonen på hjemtiljul.no

leserservice

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

INFORMASJON OG OVERSIKT

PÅ NETT Digital utgave: obos.no/obosbladet Ansvarlig redaktør Åge Pettersen

Sosialt: facebook.com/obosmedlem

Redaktør Cathrine Wolf Lund (cwl@obos.no)

Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlems-tilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS! Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive?

Send en epost til: cwl@obos.no

ANNONSESALG HS Media Tor Gunnar Schøyen Aasnes tlf: 952 40 815 e-post: taa@hsmedia.no Mona Kalvatn tlf: 951 19 233 e-post: mk@hsmedia.no

NESTE NUMMER:

TEMA OPPUSSING

SPØRSMÅL OG SVAR

UTGIVELSE: 9. FEBRUAR

Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett?

Vi hjelper deg på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/ obosmedlem

Medlemstilbud Hege Asplund hege.asplund@obos.no Marius Loe marius.loe@obos.no Hans Jørgen Delbæk hans.jorgen.delbaek@obos.no

Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

TRYKK

KULTUR Satser på latter SIDE 52

NR 9 DESEMBER 2016

NR 9 DESEMBER 2016 ER2016 NR 9 DESEMB

KULTUR INTERIØR Satser påEndelig latter hjemme UR SIDEKULT 52 SIDE 62 Satser på latter

SIDE 52 NY INTERIØR BOLIG Helt nytt Endelig hjemme IØR SIDE INTER 62 i Kværnerbye e n ig hjemm EndelSIDE 86 SIDE 62 NY BOLIG Helt nytt NY BOLIG i Kværnerbyen Helt nytt SIDE 86 i Kværnerbyen SIDE 86

TEMA: BYEN

Byen er stedet stedet Byen erer stedet Byen

TEMA: BYEN

Dorte Mandrup: Byen gir frihet Drabantbyen slår tilbake TEMA: BYEN Byplanmagi Parken som lekeplass for voksne

n slår tilbake Drabantbye Dorte Mandrup: Byen girByen frihet Drabantbyen slår tilbake gir frihet ass for voksne Dorte Mandrup: Byplanmagi Parken som lekeplass for voksne n som lekepl Byplanmagi Parke

114 OBOSBL ADET

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig Andreassen Einar Aslaksen Hans Fredrik Asbjørnsen Helle Benedicte Berg Agnete Brun Nadia Frantsen Dea Frydenlund Kjetil Grønnestad Sølvi Halvorsen David Karlström Marie Von Krogh Aina Kristiansen Irina Lee Irene Sandved Lunde Siren Lauvdal Montag/Helge Hansen Heidi Røneid Ann Merete Slåttland Tormod Kvithyld Åmotsbakken Tina Åmodt Utforming av bolig- og medlemssider Dea Frydenlund Marlen Strøm

APP

Svanemerket er det offisielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard.

Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D’ORAZIO

MITT BLAD

Redaksjonen Espen Børhaug espen.borhaug@obos.no Tone Kleven Staff tone.kleven.staff@obos.no Linda C. Strande linda.christine.strande@obos.no Henrik Sørlie henrik.sorlie@obos.no Eddie Chr. Thomas eddie.chr.thomas@obos.no Tyra T. Tronstad tyra.tronstad@obos.no Jorunn Wold jorunn.wold@obos.no

PÅ COVERET: Papirillustrasjon og foto: Ollanski

FOR MANGE BLADER? Mottar husstanden flere OBOS-blader enn dere trenger?

Avbestill på obos.no/ obosbladet

Design og art direction Steffen Olsen (spoonagency.no) Trykk Aller Trykk AS Opplag 375 000. ISSN: 0807-9323 Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo. Tlf. 02333 (sentralbord) obosbladet@obos.no

AKTUELLE TJENESTER | ANNONSER ADVOKAT

OPPUSSING

§ SkadeSiden.no

Testament, ektepakt, arveforskudd, arv, dødsbo og tvister

advokatbistand

Advokat P.E.Unhjem Johansen Tlf.: 911 19 336 Advokat S.K. Berge Tlf.: 901 95 250

- din hjelp til riktig erstatning Landsdekkende

Er du eller noen i din familie blitt utsatt for personskade?

Ring 05789

ADVOKATBISTAND

Timepris kr. 1000,- + 25% mva mot normalt kr. 1350,- til kr.1600,+ 25% mva.

Vi tilbyr gratis vurdering av din sak!

Oslo Advokatfellesskap

Forsikring - Traakkskade - Yrkesskade - Pasientskade m.m.

St. Olavsgt. 28 – Oslo E-p: kontor@advokatfellesskap.no

Går du med tanken om å pusse opp!

Rydde?

Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse.

Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net

container til fastpris

BADEROM

Pusse opp badet?

Vi er totalentrepenør på baderom

Din ekspert på

Baderom

VI GIR 10% RABATT

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

Rørlegger | Kundeservice | Erfaring

 

 

 

    

     



Comfort Lambertseter AS Raschs vei 40 | 23 16 89 50 lambertseter@comfort.as

Østensjøveien 16, 0661 Oslo • 22 97 42 97 butikk@bm-x.no

GLASS OG VINDU

INNEKLIMA

Vi har levert glassarbeid med høy faglig kvalitet siden 1980!

• Glassmester • Fasade aluminium/tre • Speil og interiør glass • Skreddersydde løsninger

Oslo Glass & Vindu Tlf. 22 08 17 80 www.osloglass.no

  

CONTAINER

radonlab as 4Radonmåling 4Rådgivning 4Måleinstrumenter 4Kurs / opplæring

radontiltak as 4 Utførelse av tiltak 4 Garanti og service 4 Produkter for tiltak

Tlf. 21 96 03 50 www.radonlab.no GARASJE

VAKTMESTER

Hjelp hele året!

VINTER - VÅR - VAKTMESTER - CONTAINER

www.gaardpass.no

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

23 17 85 00

firmapost@gaardpass.no - et firma i OBOS-konsernet.

Ring 815 00 004

- få gratis befaring!

-30%

* inkluderer mva, 4 dager leie og 1 tonn med blandet avfall. Vekt over 1 tonn vil bli belastet etter gjeldende fraksjonspris. Eventuelle fraksjonsavvik, sonetillegg, gateleie eller bompasseringer kommer i tillegg.

23 24 50 00 Faks 23 24 50 10 Faks 23 24 50 40 10 Haraldrudveien Verkseier Furulunds vei 7 Pb. 229 Alnabru Pb. 229 Alnabru, 0614 0614 Oslo

Returadresse: OBOS-bladet Postboks 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo

Nye rør uten graving, riving

eller utflytting

40 års erfaring med fornying av rør, uten å rive eller grave. Vi rehabiliterer rørene slik at de får tilbake sin opprinnelige funksjon.

Vår metode er sammensatt av markedsledende produkter mht garantier, kvalitet og holdbarhet.

Kontakt oss gjerne for en uforpliktende befaring.

Landsdekkende nummer

69 28 17 00 TG 20045

Rørfornying Norge

Tromsø, Harstad, Narvik, Bodø, Mo i Rana, Trondheim, Ålesund, Bergen, Stavanger, Haugesund, Kristiansand, Grimstad, Larvik, Skien, Porsgrunn, Sandefjord, Tønsberg, Horten, Hønefoss, Hamar, Oslo, Moss, Fredrikstad, Sarpsborg, Råde

Tlf. 69 28 17 00 - www.rorfornying.no