OBOS-bladet nr. 2 2020 by OBOS BBL

№ 02 Mars 2020

OBOS BLADET

Tema: Økonomi

Boligdrømmen Du trenger bare kjøpe halvparten av leiligheten, resten leier du av OBOS. Les alt om OBOS Deleie! → 15

smartly.no

Foto: offset.com

Den som bruker minst betaler minst Med automatiske målere i borettslaget, og en like automatisk kostnadsfordeling og betalingsløsning, blir det enklere å være både beboer og styremedlem. Målerne gjør at man kun betaler for egen oppvarming og varmtvann – ikke for naboens – og vi i Smartly sender faktura direkte til hver beboer.

Mindre jobb for styret Dette gjør det enklere for alle, og fører til lavere forbruk og kostnader – bra for både beboere, borettslag og miljø. Og hvis noen i styret lurer på om vi har ti års garanti, og kundeservice hele døgnet, så har vi det også.

Det var lurt!

Send SMS med navn på boligselskap til 416 70 818 så tar vi kontakt, eller les mer på smartly.no

Redaktøren

Nøkkelen i døra Å komme seg inn på boligmarkedet er blitt stadig vanskeligere de siste årene. De billigste boligene i Oslo har steget mye mer enn lønnsnivået i samme periode, og mange opplever at selv en vanlig jobb med en skikkelig lønn, ikke er tilstrekkelig for å få lån. Med den nye ordningen OBOS Deleie blir det mulig å kjøpe bare halvparten av boligen. Den andre halvparten eier OBOS, og den leier du så lenge du bor i leiligheten. Les om hvordan OBOS Deleie virker på side 15. Å bo med barn kan være kaotisk. Man sover over alt, gjerne flere steder i løpet av en natt, det er alltid noen som har tegnet på en vegg i et ubevoktet øyeblikk og mens den verste «klare-selv»-perioden står på gjelder det å rydde unna arveporselenet. Familien du møter i interiørreportasjen i denne utgaven har pusset opp det lille huset sitt i Drøbak med akkurat disse tingene i tankene. De endret planløsningen og tok hensyn til både lek og hard slitasje. At det ikke trenger å gå på bekostning av estetikken, har de også bevist! Du kan lese om familien og det kreative huset deres på side 62. Og er det en ting de fleste av oss, ikke minst barnefamilier, aldri får nok av, er det oppbevaringsmuligheter. Interiørarkitekt Cecilie Claussen deler sine beste råd for hva du skal tenke på hvis du vurderer plassbygde løsninger. Det koster mer, men det varer lenge, og du får et resultat som er akkurat tilpasset deg og ditt behov. Tipsene fra Cecilie Claussen finner du på side 54. Birgitte Dørum Redaktør 4 OBOS-bladet

12 ❶ Tema: Økonomi – I andre land enn Norge blir leiemarkedet betraktet som et godt alternativ, av både kulturelle og skattemessige årsaker, sier boligforsker Jardar Sørvold. Side 12 Bare ett spørsmål 12 OBOS Deleie 15 Sparte seg til bolig 20 Kronikken 24 Hjemmekos på jobb 26 Lokale krefter 34 Bokettersynet 38

→ De beste årene i norsk økonomi har vi bak oss, skriver sjeføkonom Sissel Monsvold.

INNHOLD 62 ❷ Inspirasjon 10 tips 46 Smart til barn 48 Plassbygd 54 Retro 59 Trend 61 Interiørreportasje 62 Håndverkeren 69

❸ Bolig Hjemme 70 Oslo: Ulvenparken 72 Fredrikstad: Granitten 76

Leder 7

Stavanger: Mariebo 78

Oversikten 8

Trondheim: Ladebyhagen 84

Historisk 11

Finansiering 82

Dine penger 33

Nye boliger for salg 88

OBOS gir tilbake 108 Junior 111 Kryssord 113 Osloquiz 114

På coveret OBOS Deleie er en ordning som gjør det mulig å kjøpe bare halvparten av leiligheten du bor i.

❹ Medlem Oversikt over dine medlemsfordeler. Fra side 94

Illustrasjon: Jon Arne Berg

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen Redaktør Birgitte Dørum birgitte.dorum@obos.no Redaksjonen Anja Sønstevold anja.sonstevold@obos.no Amalie Moldskred amalie.moldskred@obos.no Anne-Kristine Kronborg anne.kristine.kronborg@obos.no Eddie Chr. Thomas eddie.chr.thomas@obos.no Henrik Sørlie henrik.sorlie@obos.no Jorunn Wold jorunn.wold@obos.no Martine Cecilie Vik martine.cecilie.vik@obos.no Tyra T. Tronstad tyra.tronstad@obos.no Bidragsytere i dette nummeret Aina Kristiansen Anja Bratt Anne Bråtveit Cecilie Claussen Einar Aslaksen Hege Barnholt Heidi Røneid Jan Khür Jon Arne Berg Live Berg Marianne Lie Berg Marit Midttun Mats Linder Nadia Frantsen Niklas Hart Oscar Grønner Silje Pileberg Siren Lauvdal Thomas Ekström Tormod Aasli Kvithyld Bolig- og medlemssider Ane Larsson, Helene Kristiansen Medlemstilbud Hege Asplund hege.asplund@obos.no Christian Fornes christian.fornes@obos.no Andrea Camilla Sandnes Andrea.camilla.sandnes@obos.no Design og art direction Bielke&Yang Trykk Aller Trykk AS Opplag 398 000 ISSN 0807-9323 Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Tlf. 2286 5500 (sentralbord) obosbladet@obos.no

OBOS-bladet 5

Ta med Get på ferien Nå kan du se TV fra Get uten å være på nett – og uten å bruke data. Last ned filmer og serier på mobil eller nettbrett i Get-appen.

Last ned Get-appen

LEDER

Daniel Kjørberg Siraj Konsernsjef OBOS

Et godt grunnlag → Gode økonomiske resultater gir grunnlag for videre vekst og tjenesteutvikling.

Fornøyde kunder I 2019 solgte OBOS 2855 boliger, og igangsatte tilsammen 2769 boliger. Samlet har OBOS 4277 boliger under produksjon. Vi er ikke helt tilfredse med salgsutviklingen og forsterker innsatsen i 2020. Bare i Norge har OBOS mulighet til å kunne legge over 3000 boliger ut for salgsstart, gitt nødvendige myndighetstillatelser, et fortsatt godt marked og akseptable byggekostnader. Også i Sverige vil vi i løpet av 2020 kunne legge ut langt flere boliger for salg enn i 2019. Fremover ser vi markedsutsiktene i både Norge og Sverige som positive, noe som gir grunnlag for videre offensiv satsing for OBOS. Den viktigste forutsetningen for å lykkes er at vi har mange nok byggeklare prosjekter i sentrale vekstområder. Vi har derfor hatt et høyt investeringsnivå i 2019, og har kjøpt tomter som kan gi omtrent 5400 boliger innenfor en samlet investeringsramme 3,4 milliarder kroner, hvorav OBOS sin andel av investeringen utgjør 2,4 milliarder kroner. Til sammen forvaltet OBOS nærmere 242.000 boliger ved utgangen av 2019, med en

nettovekst på 11.864 boliger. OBOS har styrket satsingen på digitale løsninger for kunder og beboere vesentlig gjennom verktøy som styrerommet.no og Vibbo. Dette gjorde blant at OBOS fikk best kundetilfredshet av alle boligbyggelag i 2019. Også i OBOS-banken er fokus på digitalisering og videre tjenesteutvikling avgjørende for å beholde og tiltrekke oss kunder. I 2019 ble banken på nytt kåret til Norges beste dagligbank av Finansportalen og ble kåret til å ha Norges 5. mest fornøyde kunder. Banken hadde en utlånsvekst på 11 prosent fra 2018. Lånene gis i hovedsak til borettslag og sameier, men også til boliglånskunder. Medlemsvekst OBOS har de siste årene valgt å benytte et godt marked for næringseiendom til å frigjøre store verdier gjennom salg for å reinvestere i nye, store byutviklingsprosjekter innenfor næringseiendom, blant annet Oslo K i Kværnerbyen, Holmlia Senter og Construction City på Ulven i Oslo. I tillegg er det tatt ut store utbytter til å finansiere nye investeringer i boligvirksomheten og i aksjer. OBOS har et langsiktig industrielt eierskap og er største

eier i entreprenørselskapene Veidekke og AF Gruppen, boligutvikleren JM AB og boligforvalteren SBC AB. 2019 var et godt år for våre investeringer både i form av solide utbytteinntekter, salgsgevinster fra salg av aksjer og verdistigning. Dette er midler som kommer godt med når vi skal forsterke innsatsen i forhold til egen boligbygging i årene fremover. OBOS opprettholder en sterk medlemsvekst i 2019 og fikk i løpet av året 27.454 nye medlemmer. Ved utgangen av året hadde OBOS til sammen 473.386 medlemmer. Det viser at vi fortsatt evner å skape merverdi for medlemmene samtidig som vi skaper gode økonomiske resultater. I løpet av 2020 skal vi introdusere medlemsprogrammet vårt også i Sverige, noe som vi tror og håper gir en ytterligere vekst. Det ble i 2019 gitt til sammen 156 millioner kroner i samfunnsbidrag i form av gaver og samarbeidsavtaler knyttet til tiltak for barn og unge, frivillighet, idrett, kultur og sosiale formål. Verdier For meg er det viktig at OBOS hele tiden skaper verdier, og helst litt mer for hvert år. Det gjelder økonomiske verdier, verdier for hvert enkelt medlem og verdier for samfunnet. Og som oftest henger disse tre sammen. Derfor jobber vi nå med nye boligkjøpsmodeller som skal gjøre at flere kommer inn på boligmarkedet. Vi ser på tiltak for hvordan nye og gamle boligselskap skal kunne redusere eget klimaavtrykk, og vi jobber med hvordan vi kan tilby de beste og mest helhetlige kundeopplevelsene. For noe av det unike med OBOS’ modell er at alt overskudd skal og må reinvesteres i samfunnet rundt oss. OBOS-bladet 7

Illustrasjon: Jon Arne Berg/Byhands

2019 ble et år med rekordresultat for OBOS. Et fortsatt sterkt boligmarked i de største byene, kombinert med gode resultater fra næringseiendom og aksjeinvesteringer, gir et resultat før skatt på 3,7 milliarder kroner. Overskuddet skal bidra til å oppfylle vårt hovedformål om å bygge flest mulig boliger, og levere gode tjenester til dere som medlemmer. Til sammen har OBOS nå en verdijustert egenkapital på 45,1 milliarder kroner, noe som gir et solid grunnlag for videre vekst, i tillegg til egenkapital som buffer mot markedsvariasjoner.

Rekordresultat for OBOS Hele landet Resultatet før skatt i 2019 ble 3,7 milliarder, mot 2,9 i 2018. Samtlige virksomhetsområder, med unntak av boligutvikling, viser resultatforbedring.

Nytt bydelshus på Lambertseter Oslo OBOS begynte å bygge på Lambertseter i 1950, og i 1957 sto Lambertseter senter ferdig som et av Norges første kjøpesentre. I dag, 70 år etter, har OBOS fortsatt utviklingen av området med et splitter nytt bydelshus for å tilby gode tjenester til beboerne. Bydelshuset huser bydelsadministrasjonen for bydel Nordstrand, Deichmanske bibliotek og et areal som skal leies ut til kafédrift på bakkeplan.

Ny medlemsrekord Hele landet OBOS vokser stadig! Over 27.000 personer tegnet medlemskap i fjor, det er en økning på sju prosent fra 2018. Den største veksten var i Oslo-området hvor OBOS bygger mest, men oppgangen var stor også i andre deler av landet. En betydelig del av veksten i 2019 skyldes at mange i alderen 20 til 29 år fant veien til OBOS. Dermed endte året med 473.386 betalende medlemmer. – Satsingen på å nå unge med gode og relevante medlemstilbud har virket, sier Clarisse Aase Ovrum (bildet), leder for medlemsavdelingen i OBOS. – I år vil vi satse spesielt på å nå barnefamiliene med våre attraktive medlemstilbud, legger hun til. →obos.no/medlem

Egen inngang på Oslo Sommertid

Finn nærmeste hjertestarter i Nabohjelp

Oslo Oslo Sommertid går av stabelen 26. juni og er sommerens store musikkhappening. Er du bankkunde hos oss, kan du som for to år siden, glede deg over raskere inngang. Vis frem bankkortet ditt, så kommer du og en venn raskere inn på konsertområdet, forutsatt at det ikke oppstår kapasitetsutfordringer. → bank.obos.no/sommertid

Hele landet Hvert år rammes rundt 3000 nordmenn av plutselig hjertestans. Seks av ti tilfeller skjer i hjemmet. I appen Nabohjelp får du oversikt over hvor du finner hjertestartere i nabolaget ditt før ulykken er ute. Oversikten er hentet fra det offentlige registeret som driftes av Nasjonal kompetansetjeneste for prehospital akuttmedisin (NAKOS) og Helsedirektoratet. – Målet er samtidig å øke kunnskapen om livreddende hjelp, sier digitaldirektør Cathrine Wolf Lund i OBOS. →obos.no/nabohjelp

8 OBOS-bladet

OVERSIKTEN Beboerportalen Vibbo fikk pris Oslo Vibbo er i år tildelt DOGAmerket for design – en nasjonal pris med lange tradisjoner. Juryen skriver blant annet «Vibbo en en kjempefin løsning for å skape godt naboskap. Nok en gang går OBOS foran og bruker design for å håndtere kommunikasjonsutfordringer.» OBOS har utviklet Vibbo sammen med Unfold. Vibbo gjør det enkelt å kommunisere med alle som bor i borettslaget eller sameiet.

Foto: Nadia Frantsen

Ved fjorden og fjellet

↑ Etter flere år med tilnærmet donut-hysteri i Oslo, har gründer Talor Browne endelig åpnet eget sted – på Lillo Gård i Nydalen. Men kom tidlig, de populære søtsakene går kjapt unna!

Ålesund Rett inntil fjorden, ved foten av fjellet, har Block Watne kanskje Ålesunds mest spennende boligprosjekt. Så langt har vi bygget et mangfold av leiligheter, rekkehus og tomannsboliger. De første har flyttet inn, og flere kommer i løpet av våren og sommeren. Den nye, flotte veien til Emblemssanden, Ålesunds beste badestrand, er nå tatt i bruk. Vi har også fått lov til å bidra til å gjøre badestranda enda hyggeligere. → blockwatne.no/emblemsvaagen OBOS-bladet 9

Surf tryggere med Nettvern Nettvern er et filter som ligger i Telenor-nettet, og stopper deg hvis du er i ferd med å gå inn på en side som inneholder virus eller svindelforsøk – slik at du surfer enda tryggere. Les hvordan du alltid kan være trygg på telenor.no/sikkerhet

telenor

HISTORISK

Foto: OBOS

Anne-Kristine Kronborg Arkitekturhistoriker OBOS

Eget rom → Barnerommet er et sted for aktiviteter og uro, og her passer det med friske, rene farger. Sitatet er hentet fra en lærebok i boliginnredning fra 1972. Egne barnerom var da blitt en selvfølge i en moderne bolig, og tidens ideal var at de skulle innredes uhøytidelig med solide møbler, godt lys og gjerne en ribbevegg. Ser vi bort ifra overklassens barneværelser, komplett med barnepike og tinnsoldater, er barnerom noe nytt i norsk bolighistorie. Barnerom ble først en del av det offisielle boligprogrammet etter andre verdenskrig, og forteller om datidens oppvurdering av barn og barndom.

↑ Barnerommet er et moderne fenomen. Med funksjonelle møbler, friske farger og vaskbare flater ble det introdusert etter andre verdenskrig som et sted for oppdragelse og utfoldelse.

Boligpolitikk var familiepolitikk. Her kom barnerom inn som en mentalhygienisk nødvendighet og et spørsmål om boligkultur. Et godt møblert barnerom skulle inneholde gode senger, lekebord for småbarn og skrivebord for skolebarn – og hyller og skap nok til at de små kunne lære seg å holde orden og oppleve gleden ved å ha det pent rundt seg. Like viktig var det at barnerommet skulle være et fristed hvor barna kunne leke uforstyrret og skape sin egen verden, uavhengig av de voksne. OBOS-bladet 11

OBOS Deleie Ny eiermodell skal gjøre boligkjøp mulig for flere Side 15

Sparte seg til egenkapital Pontus (27) satte alt inn på å få lån til sin første bolig Side 20

Ett spørsmål, bare

Ikke helt solgt I det norske boligmarkedet vil alle eie, ikke leie. Hvilke konsekvenser har det? Tormod Aasli Kvithyld Jan Khür

TEKST: FOTO:

– Det bidrar til høyt gjeldsnivå og veldig høye boligpriser i byer og attraktive forstadskommuner. De fleste prøver å kjøpe bolig, men mange sliter med å komme inn på eiermarkedet i urbane strøk. De som ikke arver penger eller tjener nok til å kjøpe bolig sentralt, blir outsidere. Hvis boligprisene fortsetter å øke, vil denne gruppen bare vokse. Boligmarkedet skaper og reproduserer ulikhet. Det er det norske sosialdemokratiets såreste punkt. – Vi anser ikke leieboliger for å være et godt, langsiktig alternativ. I andre land som Østerrike, Tyskland og Sveits, blir leiemarkedet betraktet som et godt alternativ, av både kulturelle og skattemessige årsaker. Leieboligene har ofte god standard og beliggenhet, og det er ingen tradisjon for at unge mennesker tar opp høye boliglån. Dermed leier langt flere. – Vi mangler en tredje boligsektor, altså et alternativ til eie- og leiemarkedet. I Norge må vi bestemme oss for om vi vil prøve å få enda flere inn på eiermarkedet, eller legge til rette for et mer stabilt leiealternativ hvor folk kan bo lenge, med god standard og forutsigbarhet – for eksempel gjennom livstidskontrakter. Dagens eierlinje har sine fordeler, men vi trenger en større, profesjonell utleiesektor. Vi kan også bygge ut den kommunale boligsektoren i de største byene, i dag får bare de aller mest vanskeligstilte innpass. – Utbygging av kollektivsystemet inn til byene vil gjøre det mer attraktivt å bo mindre sentralt. Det vil være med på å dempe prisutviklingen. 12 OBOS-bladet

Eksperten Jardar Sørvoll, forsker ved OsloMet, seksjon for aldersforskning og boligstudier (NOVA).

HVEM:

BAKGRUNN: Historiker med Ph.d. fra Universitetet i Oslo. Skrev doktorgrad om utviklingen av borettslagmodellen i Norge og Sverige.

«Kollektive bestrebelser» (2018, med T. R. Korsvik og I. Helle). BØKER:

ELLERS: Født i 1981. Bor i en tomannsbolig på Ski utenfor Oslo.

→ Boligmarkedet vårt skaper og reproduserer ulikhet, sier forsker Jardar Sørvoll.

Fremtidsutsikter Tror på en mer moderat boligprisvekst fremover Side 24

Hjemmekontor Rusler rundt i sokkelesten på jobb Side 26

ID-tyveri Dette gjør du hvis du blir lurt Side 33

TEMA

OBOS-bladet 13

TOTALLEVERANDØR TIL BORETTSLAG innen beslag, lås og adgangskontroll - les mer på www.sogd.no

Ønsker du en nøkkelfri hverdag? VI HAR LØSNINGEN Bruk samme nøkkelbrikke til oppgangsdør, leilighetsdør og postkasse! Bruk UNLOC appen for å gi midlertidig tilgang til håndverkere og andre besøkende! Les mer på sogd.no/borettslag postkassestativer

leilighetsdør

entrè / oppgang

Til oppgang/fellesdører

Porttelefon/ oppgang

Til lelilighetsdører

Til leilighetsdører, app

Skilt til merking

kontakt oss idag for å avtale befaring eller møte henvendelser kan sendes til prosjekt@sogd.no / eller snakk med fagfolk på tel. 22 04 07 50

Postkassestativ

NY MOdell fOr KJØP av bOlig sammen med ObOs Har du fast inntekt, men ikke nok egenkapital, kan OBOS Deleie være løsningen for deg. TEKST:

Redaksjonen Jon Arne Berg/Byhands

ILLUSTRASJON:

Tema – Økonomi

OBOS Deleie Boligkjøper:

• Kjøperen kjøper minst 50 prosent av boligen

• Kjøperen betaler markedsleie for andelen OBOS eier

• Kjøperen betaler sin andel av felleskostnader

• Kjøperen har rett, men ikke

plikt, til å øke egen eierbrøk opp til 100 prosent. Innløsningssummen baseres på opprinnelig kjøpesum regulert med endringen i boligprisindeksen til Eiendom Norge, men ikke lavere enn utgangsprisen

• Kjøperen kan realisere sin eier-

andel, enten ved å selge egen eierandel, eller ved å kreve at hele boligen selges i markedet

• Kjøperen er ansvarlig for innvendig vedlikehold

OBOS:

• OBOS beholder resterende andel av boligen

• OBOS mottar markedsleie fra beboeren lik prosentandelen OBOS eier

• OBOS betaler sin andel av felleskostnadene

• Selges hele boligen, fordeles

salgskostnad og -inntekt i samsvar med partenes eierandeler

• Sameigelova § 15 gir partene

rett til når som helst å oppløse sameiet, noe som kan virke uforutsigbart for boligeier. OBOS frasier seg derfor sin rett til å selge sin eierandel til andre enn deleier i en periode på ti år, og oppløsning med seks måneders varsel

• OBOS er kun medansvarlig for utvendig vedlikehold

16 OBOS-bladet

ylig lanserte OBOS modellen OBOS Deleie. Konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj forteller: – Stadig flere av våre medlemmer har ikke mulighet til å bli eier av den boligen de trenger, til tross for at de er i full jobb med vanlig inntekt. Som stor boligbygger og medlemsorganisasjon vil vi forsøke å gjøre noe med denne utfordringen selv, uten å vente på at det offentlige skal komme med løsninger eller subsidier. Vi har derfor laget en ny måte medlemmer kan kjøpe sin egen bolig på, sier konsernsjef Siraj i OBOS. Modellen skal gjøre det mulig for flere å kjøpe seg sin egen bolig, selv med bare én inntekt. Løsningen har fått navnet OBOS Deleie, og innebærer at det blir mulig å eie en leilighet sammen med OBOS. Siraj mener at å skape nye kjøpsmodeller som kan lette inngangen til boligmarkedet er en soleklar oppgave for boligbyggelaget OBOS, som har nedfelt i sine vedtekter at hovedformålet er å skaffe medlemmene bolig. Hybrid mellom eie og leie Konserndirektør for bank og eiendomsmegling i OBOS Marianne Gjertsen Ebbesen forklarer kjøpsmodellen OBOS Deleie på denne måten: – OBOS Deleie er en hybrid mellom å leie og å eie, der du eier minst halvparten av boligen og OBOS resten. Du betaler bare felles-

kostnader tilsvarende din eierandel. I tillegg betaler du markedsleie av den andre delen til OBOS. Selv om du eier bare halve boligen, har du likevel full råderett over den, sier hun. Hun forteller at det vil være mulig å kjøpe seg opp i boligen etter hvert, for til slutt å eie hundre prosent av boligen. – OBOS Deleie er skreddersydd for deg som synes det er bedre å ha én fot innenfor boligmarkedet enn to utenfor. Når du har spart deg opp kan du velge å kjøpe deg opp i leiligheten din. Leilighetene som omfattes av ordningen, er helt vanlige, nye borettslagsleiligheter i OBOS-prosjekter som er ute for salg nå, sier hun. I første omgang er det 15 borettslagsleiligheter i boligprosjektene Vollebekk, Lillebergtunet og Røakollen i Oslo som omfattes av ordningen. Målet er etter hvert å utvide antallet boliger i takt med etterspørselen. Dramatiske tall krever nye løsninger Det er den dramatiske utviklingen på boligmarkedet som har gjort at OBOS har satt i gang et arbeid med nye kjøpsmodeller. Tallene viser nemlig at en stadig større andel mennesker ikke har råd til å kjøpe seg egen bolig, særlig i de store byene. Sjefsøkonom Sissel Monsvold i OBOS ser med bekymring på tallene, som klart og tydelig viser behovet for nye løsninger. →

Tema – Økonomi

Å eie egen bolig gir forutsigbarhet og frihet, og er et gode både personlig og for samfunnet. At folk eier boligene sine, bidrar til trygge og stabile bomiljøer, noe som særlig er viktig for barn og unge, slik at de slipper å bytte barnehager og skoler. Sissel Monsvold Sjeføkonom i OBOS

→ – Blant dem som ligger i nederste inntekts-

kvartil, har eierandelen falt fra 49,2 prosent til 47,5 prosent bare i perioden 2015-2018. Også eierandelen blant de med midlere inntekter har gått noe ned. Dramatisk er nedgangen i eierandelen blant husholdninger som har lav inntekt, det vil si under 60 prosent av medianinntekten. Andelen boligeiere i denne gruppen har falt 10 prosentpoeng på 15 år, og var på 29 prosent i 2016, sier hun. Tallene viser at det altså ikke bare er de med lavest inntekt som sliter. Og personer med gjennomsnittlig inntekt kan få problemer med å kjøpe sin egen bolig, særlig i enpersons-husholdninger. – Å eie egen bolig gir forutsigbarhet og frihet, og er et gode både personlig og for samfunnet. At folk eier boligene sine, bidrar til trygge og stabile bomiljøer, noe som særlig er viktig for barn og unge, slik at de slipper å bytte barnehager og skoler. Å være «herre i eget hjem» er en del av det norske frihetsbegrepet, sier Monsvold. – Bare rett og rimelig! Arkitekturhistoriker Anne-Kristine Kronborg mener at det bare er rett og rimelig at OBOS lager nye kjøpsmodeller som gjør det lettere 18 OBOS-bladet

for medlemmene å kjøpe boliger. Hun trekker linjene tilbake til OBOS´ spede begynnelse, da store mengder av befolkningen i byene bodde helt elendig. – I 1929 ble OBOS stiftet av en snekker og en arkitekt – som et forsøk på å løse de store boligproblemene folk hadde. De bodde jo helt elendig, og nesten ingen eide boligen selv. Løsningen var en helt ny måte å eie boliger på: borettslagsmodellen. Det er en modell som er basert på fellesskap i alle ledd. For første gang kunne vanlige byfolk bli boligeiere, forteller hun. I dag bor litt over 80 prosent av alle nordmenn i en eid bolig. Det som er nytt nå, er at eierandelen i de store byene er på vei ned. – I de store byene, og særlig i Oslo, er boligprisene blitt så høye at mange ikke klarer å kjøpe seg et sted å bo. For OBOS, som har nesten en halv million medlemmer, og som har som formål å bygge boliger som de kan kjøpe, er det et problem. OBOS ble stiftet for å løse vanlige folks boligproblemer. Det har OBOS gjort på forskjellige måter gjennom nitti år. Borettslagsmodellen ble funnet opp for nitti år siden for å løse et boligproblem. I dag er det behov for nye modeller. Og at OBOS bidrar til å finne dem, det er jo bare rett og rimelig, understreker hun. → obosbladet@obos.no

Hvor er boligene? I første omgang gjelder ordningen for utvalgte boliger i OBOS-prosjekter i Oslo, nærmere bestemt på Røakollen, Vollebekk og Lillebergtunet. Du finner oversikten over hvilke boliger som omfattes av ordningen på obos.no/deleie. Du kan få vite mer om ordningen ved å kontakte prosjektmeglerne for disse tre prosjektene. Du finner kontaktinfo på obos.no

Hvem kan kjøpe? Det er ingen spesielle forutsetninger for å bruke OBOS Deleie. Det eneste du trenger er: OBOS-medlemskap Finansieringsbevis fra banken som tar høyde for husleien du må betale til OBOS. Trenger du finansieringsbevis, kan du selvsagt kontakte OBOS-banken.

Bli med på Vårrusken -

vårens reneste eventyr!

: å p g e n e k s Meld d u r r va / o n . n ruske

VÅRRUSKEN Vårrusken samler 200 000 Osloborgere som sammen gjør sitt nærmiljø rent og pent før 17. mai, gjennom felles dugnad.

Barnehager, skoler, borettslag, velforeninger og andre frivillige er med - bli med du også!

Tema – Økonomi

Sparemaskinen På seks år sparte Pontus Ueland nok egenkapital til å kjøpe en leilighet midt i Oslo – uten hjelp fra foreldrene. TEKST:

Anja Sønstevold FOTO: Nadia Frantsen

– Jeg vil ikke si at det er gøy å spare, men jeg ser verdien av det. Det er en stor fordel å komme inn på boligmarkedet, sier Pontus Ueland. Halvparten av alle boligkjøpere i 20-årene får hjelp av foreldre eller svigerforeldre til å komme inn på boligmarkedet (SSB 2018). Da Pontus kjøpte sin første leilighet på Bjølsen for 2,5 år siden, finansierte han den selv – helt uten hjelp. – Jeg har alltid vært opptatt av å jobbe mye og ikke sløse penger i hverdagen. Jeg kjøpte blant annet ikke kaffe i kantina på skolen, og jeg hadde alltid med meg lunsj, sier han, som har en master i organisasjon og ledelse. På seks år sparte han mellom 400.000 og 500.000 kroner. Sparingen begynte da han tok et friår og jobbet etter videregående. Da han begynte å studere, fortsatte han å jobbe deltid en til to ganger i uka, og jobbet fullt i alle ferier. – Jeg har hatt et langt perspektiv på sparingen min. Mye av grunnen til at jeg klarte å kjøpe alene er at jeg brukte studietiden til å spare, og ventet med å kjøpe til jeg hadde fått meg fast jobb, sier han.

Krav om 15 prosent egenkapital Skal du kjøpe bolig, er det et krav fra bankene at 15 prosent av kjøpesummen må være egenkapital. Det vil si, at dersom du har 500.000 20 OBOS-bladet

kroner i inntekt og vil låne maksimalt av hva inntekten tilsier, må du ha nesten 400.000 kroner i egenkapital. – Mange tenker at det går sakte å spare og at det ikke utgjør noe særlig i et så stort kjøp som bolig. Men for de som har lite egenkapital, kan noen tusenlapper bety veldig mye, forteller sjef i OBOS-banken, Marit Midttun. Hvis du for eksempel har 500.000 kroner i inntekt og 300.000 kroner i egenkapital, kan du kjøpe for to millioner kroner. Men klarer du å spare opp 10.000 kroner til, får du straks mer å rutte med. – De 10.000 kronene i oppsparte midler gir deg mulighet til å øke lånet med 56.000 kroner. Det er ganske stor forskjell, sier banksjefen.

Setter av penger månedlig I dag jobber Pontus med HR og rekruttering. Selv om han er inne på boligmarkedet, har han ikke sluttet å spare. Når lønnen kommer inn på OBOS-kontoen hans, setter han alltid av en fast sum til sparing på en plasseringskonto. Har han mer igjen på slutten av måneden, setter han av de også. – At jeg klarte å kjøpe bolig helt på egenhånd, ga meg god motivasjon. Jeg har egentlig bare fortsatt å spare, og nå er målet å kjøpe en større leilighet, sier han. →

Lån på 1-2-3 • Prøv lånekalkulatoren

på lånesidene på obosbanken.no. Fyll inn inntekt, gjeld og om du har barn eller bil. Da får du opp et estimert lånebeløp, og ser hvor mye du må regne med å betale hver måned

• Legg inn kontaktopplys-

ningene dine for å søke om finansieringsbevis. Samtykker du, kan banken hente skattemelding og inntektsopplysninger direkte fra Altinn

• En rådgiver kontakter

deg så snart banken har fått de nødvendige opplysningene. Sammen går dere gjennom dine behov og muligheter

– Fyll opp BSU-kontoen hvert år, ikke sløs penger på å kjøpe kaffe og lunsj ute. Og ha et langt perspektiv i sparingen, sier Pontus (27).

OBOS-bladet 21

Tema – Økonomi

Spar som proffene Skaff deg full oversikt, selg bilen, kjøp færre ting, og sats på globale aksjefond. Her får du proffenes beste sparetips.

Kjersti Grønseth Står bak Forbrukerfrue.no og Forbrukerpodden

Lise Vermelid Kristoffersen Står bak bloggen og podcasten Pengesnakk

Bjørn Erik Sættem Spareøkonom og programleder i Pengepodden

Geriljasparing

Kjøp mindre

Spar i aksjer

Legg grunnlaget med jevn, månedlig sparing. Først: Av det du får inn på konto hver måned, hvor mye skal være forbruk og hvor mye ønsker du å spare? Få full oversikt over alle faste utgifter. Av det som er igjen finner du ut hvor mye du skal sette av til sparing og hvor mye du skal bruke på alle utgifter du styrer selv. Sparebeløpet setter du opp som fast trekk fra lønnskontoen den dagen du får lønn. Når du ønsker å spare mye på kort tid, er det nødvendig med en ekstra innsats. Det kan være du sparer til egenkapital for å kjøpe bolig, du trenger å bygge en solid økonomisk buffer eller betale ned kredittkortgjeld, forbrukslån eller billån. Jeg kaller det geriljasparing, og det handler om tre ting: Skaff deg ekstra inntekter, selg ting du ikke trenger og kutt forbruket ned til beinet for en periode.

Mitt beste sparetips er å kjøpe ting som gjør meg lykkelig. I deg ligger det også å ikke kjøpe ting som ikke gjør meg lykkelig. Det er mye som er positivt med å tenke over om det du er på vei til å kjøpe faktisk vil gjøre deg lykkelig. For det første vil du kjøpe færre ting. Det sparer deg for penger, stress og rot. For det andre vil tingene og opplevelsene du velger å betale for føles enda bedre. Du har jo sagt at de vil gjøre deg lykkelig, og da blir plutselig en helt vanlig ting en kilde til lykkefølelse. Jeg er også stor fan av å spare med en gang penger kommer inn. Setter du opp et automatisk sparetrekk dagen etter lønningsdag sparer du 12 ganger i året. Det blir det penger av, selv om ikke trekket er på et veldig høyt beløp. Men da er du i gang med sparingen, uten å måtte tenke på sparing hver måned.

Start en månedlig spareavtale i et globalt aksjefond. Da sprer du sparepengene på aksjeselskaper over hele verden. Med månedlig spareavtale automatiserer du sparingen din og tvinger deg til å kjøpe fondsandeler både når aksjer er dyre og når de er billige. Aksjefond gir normalt høyere avkastning enn høyrentekonto på lang sikt. Du kan forvente fem til sju prosent årlig gjennomsnittlig avkastning på et slikt fond. Men vær oppmerksom på at aksjer og aksjefond svinger i verdi. Du bør derfor ha minst fem års horisont på sparingen din. Har du kortere horisont, kan du velge et kombinasjonsfond, med både aksjer og renter. Har du mindre enn ett til to års horisont, bør du holde deg til banksparing. Det er helt risikofritt, men da vokser heller ikke pengene i verdi.

22 OBOS-bladet

Individuell måling er et klimatiltak som lønner seg Ved å installere målere for vann og varme i borettslagets leiligheter blir alle mer bevisst på eget forbruk. Dette innebærer også avregning basert på personlig forbruk, hvilket reduserer både forbruksnivå og kostnader. Velg en energieffektiv løsning for ditt borettslag Kontakt oss gjerne for videre informasjon.

www.techem.no • tlf.: 22 02 14 59 • e-post: info@techem.no www.techem.no - 22 02 14 59 - info@techem.no

Illustrasjon: Oscar GrĂ¸nner

24 OBOS-bladet

Sissel Monsvold Sjeføkonom OBOS

KRONIKKEN

Mot normalt stabilt Mye tyder på at boligprisene vil vokse mer moderat enn de har gjort siden starten på 90-tallet.

e to siste årene passerte uten de store boligprisoverskriftene. Prisene gikk verken til himmels eller stupte, men endte på svært moderate 2,8 prosent og 2,6 prosent. Det er mye som tyder på lav og stabil prisvekst i år også. Det vil være mot normalt, for bak en sterk boligprisvekst gjennom mange år, har det vært store årlige svingninger. Men kanskje dette blir den nye normalen? Det er i alle fall mye som tyder på at boligprisene vil vokse mer moderat fremover enn de har gjort siden starten på 90-tallet. De som kjøpte på topp i 1987 kunne se boligen falle i pris hvert år fram til 1993, men deretter har det vært en kolossal vekst, og nominelt har prisene økt med om lag sjugangen siden da, ifølge Norges Bank. Og prisene har vokst omtrent uavbrutt, med 2008 som et unntak. Noen husker kanskje tilbake til 2008 – da var det finanskrise og boliglånsrentene hadde skutt i været. «Atomknappen» Renten er «atomknappen» i det norske boligmarkedet ifølge professor og leder av Housing Lab ved OsloMet, Erling Røed Larsen. Stadig fallende renter i kombinasjon med god tilgang på kreditt har gitt boost til boligmarkedet etter finanskrisen. I 2008 var styringsrenten til Norges Bank på 5,75 prosent. I 2016 var den 0,5 prosent. Ikke rart mange av oss ble fristet til å låne mer til bolig, og boligprisene skjøt fart. Selv om renten er hevet til 1,5 prosent det siste året, er boliglånene fortsatt billige, og det er lite som tyder på at det vil forandre seg de nærmeste

årene. Både svak vekst og lave renter internasjonalt samt noe lavere fart i norsk økonomi, taler for uendret rente i to til tre år frem. Svakere vekst Boligprisene påvirkes av hva som skjer i norsk økonomi, som igjen påvirkes av hva som skjer internasjonalt, og særlig i Europa. «Alt henger sammen med alt» som Gro Harlem Brundtland sa. Koranaviruset skaper nå usikkerhet for verdensøkonomien, som i utgangpunktet var ventet å bedre seg noe mot slutten av året. Svakere vekst i Kina, som driver om lag en tredjedel av verdensøkonomien, og er verdens viktigste råvareimportør, vil også merkes for norske eksportører. Eksporten kan derfor øke mindre i år enn i fjor. Svakere investeringsvekst, og særlig innen oljesektoren, vil også trekke ned. I tillegg kniper regjeringen inn på oljepengebruken. Det ligger likevel an til noe vekst i kjøpekraften i år, og det gir støtte til etterspørselen etter boliger og forbruket. Alt i alt ligger det an til at farten i fastlandsøkonomien vil bli noe mindre enn normalt i år. Boligmarked i balanse Boliglånsforskriften, regulering av forbrukslån og gjeldsregisteret vil fortsatt begrense hvor mye vi kan låne, og dermed dempe boligprisoppgangen. Alt i alt tror jeg boligprisene vil øke mellom tre og fire prosent i år. Men det vil være store regionale forskjeller. Oslo vil ha den laveste boligbyggingen i forhold til befolkningsveksten de neste årene blant storbyene. Etter et par år med mange

ferdigstilte nye boliger, ligger det an til markant nedgang i år. Antall boliger i produksjon har falt mye den siste tiden og er nå på gjennomsnittet av de siste ti årene. Boligtilbudet trekkes også ned av at det er blitt regulert få boliger. Samtidig er folketilveksten på vei opp. Oslo-prisene vil derfor trolig øke med vel fem prosent i år.

Nye boligpristider De nominelle boligprisene steg svært mye mellom 1970 og 1987, og den årlige veksten var enda høyere enn i perioden 1993-2019. De som kommer inn i boligmarkedet nå, må nok se langt etter en verdistigning på bolig som i disse to periodene. For det første er rentene allerede så lave at fallende renter ikke vil kunne drive boligprisene fremover. I tillegg vil boliglånsforskriften bestå og begrense tilgangen til boliglån. De beste årene i norsk økonomi er også bak oss. Lav produktivitetsvekst, det vil si at vi produserer varer og tjenester mindre effektivt enn tidligere, lavere vekst i oljeindustrien, høy gjeld i husholdningene og usikre vilkår for internasjonal handel taler for det. Lav prisvekst som følge av import fra lavkostland, som blant annet Kina, vil heller ikke gi like stort løft til husholdningenes kjøpekraft framover. Det blir færre i arbeidsfør alder, og vi vil trolig ikke oppleve like stor folketilvekst som mellom 2006-2016, da arbeidsinnvandringen var svært høy. Jeg tror derfor på langt mer moderat boligprisvekst i årene som kommer. Men det er som kjent vanskelig å spå, især om fremtiden. OBOS-bladet 25

Tema – Økonomi

Koselig på kontoret Noen jobber best når de sitter lavt og mykt. TEKST:

Aina Kristiansen FOTO: Nadia Frantsen

Intimt, koselig, hjemlig, lunt. Ord som dette ville neppe vært brukt for å beskrive et kontor for ti år siden, kanskje startet det allerede da. – Da vi tok steget fra hjemmeinnredning til kontoruniverset, opplevde vi at mange ville gjøre kontorene mer hjemmekoselige. De visste bare ikke hvordan de skulle få det til, sier interiørdesigner Camilla Gjerset i 124m2. Interiørdesignstudioet opplevde at kundene drømte om mer kos på kontoret, men var redd det ville gå ut over produktiviteten. 26 OBOS-bladet

– Nå vet vi at noen jobber best når de sitter lavt og mykt, at noen heller vil sitte i en sofa med beina høyt, i alle fall når de gjør visse oppgaver. Man får ikke stygge blikk, slik man kanskje gjorde før. Vi har kommet langt på ti år. Et hjemmekoselig kontor handler mye om farger, overflater, materialer og belysning. Vi ser dype sofaer, grønne planter, lune gardiner og løse puter. Møblene blir mykere og fargene klarere, tekstilene blir flere og belysningen varmere. →

OBOS-bladet 27

Tema – Økonomi

← Trigger ville ha lokaler der de kunne skape møteplasser, heller enn møterom. → Daglig leder i Trigger, Bente Kvam Kristoffersen, forteller at de ansatte av stolte av kontoret sitt.

Heller møteplasser enn møterom Hos kommunikasjonsbyrået Trigger Oslo har det vært viktig å skape et inspirerende kontor hvor de ansatte skal trives. – Da vi flyttet for noen år siden, så vi etter lokaler hvor vi kunne skape møteplasser, heller enn møterom. Vi ville ha et sted som var godt egnet for å jobbe sammen, sier daglig leder Bente Kvam Kristoffersen. Hun mener det er viktig for både trivselen og resultatet at de ansatte involveres i slike prosesser. De vet best hvordan de jobber og hva som skal til for at de trives. Derfor satte Trigger ned arbeidsgrupper for å utarbeide noen ønsker før de gikk til interiørdesignerne 28 OBOS-bladet

i 124m2. Det satte Gjerset og kollegaene pris på. – Det beste for oss er alltid å komme inn et sted hvor de har gjort seg noen tanker om hvem de er, hvordan de jobber og hva de ønsker å skape, sier interiørdesigner Camilla Gjerset i 124m2. For interiørdesigneren er det aller viktigste å bli godt kjent med kunden, med folka som jobber der. Hun må forstå kulturen, identiteten, hvordan de jobber sammen og hva de ønsker å utrette. Først da kan hun hjelpe dem å skape kontoret de drømmer om. – Et velfungerende kontor må legge til rette for dem som skal jobbe der, sier hun. →

Trigger Oslo Da kommunikasjonsbyrået Trigger Oslo skulle flytte inn i nye lokaler, ville de finne et sted hvor de kunne skape gode møteplasser. Interiørdesignbyrået 124m2 hjalp dem med både planlegging og gode råd, og de ansatte har vært involvert hele veien. – De er stolte av kontoret, forteller daglig leder Bente Kvam Kristofersen.

Tema – Økonomi

OBOS-bladet 29

Tema – Økonomi

30 OBOS-bladet

Tema – Økonomi

→ Kontoret til Unacast skal være tilgjengelig og godt å bruke døgnet rundt. ← – Kontoret skal være det foretrukne stedet å jobbe, også når du har alle muligheter, inkludert hjemmekontor, sier Kjartan Slette i Unacast.

Tar av seg skoene på jobb Drømmen om å ta med mer av hjemmets kos og hygge på kontoret blir virkelig for stadig flere. Interiørdesigner Camilla Gjerset i 124m² tror det er mange grunner til denne økende trenden: åpent landskap, ny teknologi og mer bevissthet rundt trivsel, blant annet. – Vi jobber annerledes enn vi gjorde før. Mange av oss har fleksible arbeidstider og jobber både på kontoret, på kafé og hjemmefra. Skillet mellom jobb og hjem viskes ut, sier hun. Kjartan Slette startet teknologiselskapet Unacast sammen med Thomas Walle i 2014. Han mener denne nye måten å jobbe på betyr at også kontoret må tilpasses.

– Vi produserer kunnskap, og det kan genereres hvor som helst og når som helst. Derfor er det viktig at vi har et kontor som er tilgjengelig og godt å bruke døgnet rundt. Kontoret skal være det foretrukne stedet å jobbe, også når du har alle muligheter åpne, inkludert å jobbe hjemmefra, sier han. Attraktive og koselige kontorer er også et konkurransefortrinn når bedrifter skal tiltrekke seg dyktige medarbeidere. Det har Kristoffersen merket: – Det er en kamp om de beste hodene, og det er klart folk får litt ekstra lyst til å jobbe et sted hvor det er godt å være. →

Unacast Da teknologiselskapet Unacast skulle åpne sitt første kontor i Oslo, falt valget på en leilighet på Majorstuen. Etter hvert som de vokste, måtte de finne et større lokale, men tok med seg ideen om et hjemmekoselig kontor. De tar av seg skoene når de kommer på jobb, og alle ansatte får et årlig sokketillegg på 1000 kroner.

OBOS-bladet 31

Tema – Økonomi

↓ Sofaområdet innbyr til hvile og kos.

↑ – Jeg liker å ha det fint rundt meg og får mye ro av det, sier Sissel Ringstad i Farsott.

Henger i baren Sissel Ringstad har drevet det lille designstudioet Farsott i Torggata i Oslo sammen med Kaia Ødegaard i 15 år. Akkurat nå deler de de 40 kvadratmeterne pluss kjøkken med en kostymedesigner og en teambygger. – Jeg liker å ha det fint rundt meg og får mye ro av det. Egentlig er det ikke så annerledes her enn jeg har det hjemme, sier Ringstad. De har gjort det meste selv, og kontoret har utviklet seg organisk over mange år, etter hvert som de har funnet ting på Finn og på reiser, og fått gaver fra venner og kjente. – Det er veldig «oss» her. Det er viktig både for at vi skal trives og for at vi skal prestere. 32 OBOS-bladet

Farsot Vi lager visuelle ting og trenger inspirasjon rundt oss for å få til det. Det er vanskelig å få til i et miljø som er sterilt eller veldig noen andres, sier Ringstad. Sofaområdet har bar og innbyr til hvile og kos. Kunder og venner legger gjerne turen innom for å ta et møte, lese eller slappe av litt. Denne sonen uvurderlig og en viktig grunn til at Ringstad ser på kontoret som sitt andre hjem. – Selv når jeg har det så travelt at jeg ikke har tid til å være i nærheten av sofaen, så er jo det utsikten min. Det er trivselsskapende. Jeg gleder meg til å gå på kontoret hver dag, sier hun. → obosbladet@obos.no

Baren har blit selve hjertet på kontoret til designstudioet Farsot i Oslo, og venner og kunder tar gjerne turen innom. Da han som bygget den bestemte seg for å byte ut bar med barn, sto damene i Farsot klare for å hente den. Tapetet er rester fra Kaias leilighet og resten er en god miks av gaver, bruktfunn og skater fra reiser og hjem.

DINE PENGER

Marit Midttun Banksjef OBOS-banken

Ikke la deg lure → Det er trist når identitetstyverier skjer, og enda verre hvis det skjer i nære relasjoner.

Eldre og samboere ekstra utsatt Det er lett å falle for fristelsen til å dele BankID-en med et familiemedlem som hjelper deg å betale regninger i nettbanken, eller med partneren som styrer økonomien i husholdningen. Dessverre viser det seg at identitetstyverier i nære relasjoner ikke er uvanlig. Vi liker ikke følelsen av å holde noe hemmelig for våre kjære, og enkelte synes derfor der er naturlig å gi bort passordet. Men det må du aldri gjøre! Et trygt alternativ, er å legge til en disponent i nettbanken. Da slipper du å dele BankID. Disponenten logger inn i sin egen nettbank, og får opp kontoen du har valgt å dele. En stor andel av svindelsakene som gjelder BankID, blir oppdaget og stanset før de utgjør altfor stor skade. Men det hender at det blir svindlet store beløp og noen saker havner i rettssystemet. Ofrene sitter ofte igjen med

økonomiske tap. Selv om det oppleves urettferdig, er det ditt ansvar når BankID-en din brukes av andre. Det vil si at dersom noen tar opp et forbrukslån i ditt navn, er det du som står ansvarlig for lånet. Har du gitt fra deg passordet, risikerer du å måtte tilbakebetale kreditorene.

Forslag om lovendring Mange mener at bankene bør ta et større ansvar når bankkunder svindles. Det har derfor blitt fremmet et lovforslag som blant annet går ut på å innføre en egenandel på maksimalt 12.000 kroner ved BankID-svindel. Resten må

banken dekke. Umiddelbart kan dette virke fornuftig, men en sannsynlig konsekvens er at brukerne blir mer uforsiktige. Det kan undergrave dagens gode og enkle løsning som kundene er blitt glade i å bruke siden bankene da kan bli nødt til å begrense bruksområdene for BankID for å unngå tap. Bankene jobber hardt for å sikre systemene slik at det blir vanskeligere for kriminelle å utnytte løsningen. Men hvis BankID skal fortsette å ha like stor utbredelse som i dag, må også brukerne være seg sitt ansvar bevisst. Når skaden er skjedd Blir du utsatt for identitetstyveri, må du reagere umiddelbart. Kontakt banken for å sperre kontoer og kort, og anmeld saken til politiet. Kontakt også forsikringsselskapet ditt. Mange har en ID-tyveriforsikring innbakt i innboforsikringen. Om du ikke har det, kan du vurdere å skaffe deg det. Da får du hjelp til å rydde opp i etterdønningene av et identitetstyveri, og én mindre bekymring om uhellet skulle ramme deg. Hos Tryg får du ID-forsikring inkludert når du er Tryg Pluss-kunde. Som OBOS-medlem får du dessuten spesialpris. Del mye, men ikke alt Vi forstår at det kan være vanskelig å holde noe hemmelig for familie og venner, men tenk på det slik: ville du latt noen skrive under et fysisk dokument i ditt navn? Selvfølgelig ikke, og sånn må du tenke om BankID-en din. BankID er trygt og sikkert, så lenge du og jeg tar vår del av ansvaret. OBOS-bladet 33

Illustrasjon: Jon Arne Berg/Byhands

I den fysiske verden bruker du pass eller førerkort til å identifisere deg. I den digitale verden er BankID en av de sikreste måtene du kan identifisere deg på. Du kan legitimere deg hos legen, NAV, Skatteetaten, på sykehus, bestille resepter, betale regninger, signere lånedokumenter og veldig mye mer. Selv om metodene som svindlere benytter stadig blir mer kreative, kommer de ikke langt med kun kodebrikke eller mobiltelefon. BankID fungerer slik at alle må ha både en «dings» (kodebrikke eller telefon) og et personlig passord. Hver for seg er de verdiløse med tanke på sikker identifikasjon.

Lokale krefter I et borettslag på Sandaker har de fått møbelforhandler og yogastudio i første etasje. Det har gitt et nytt løft til hele nabolaget. TEKST:

Marianne Lie Berg FOTO: Anne Bråtveit

Tema – Økonomi

← Maria Holes showroom er ingen vanlig butikk, men de store vinduene mot gaten gir gdo kontakt med nabolaget, og folk stikker gjerne innom og sier hei. → Opprinnelig var det landhandel i disse lokalene.

ørst lå det en landhandel bak fasaden på Sandaker, full av liv og røre. Med årene forsvant kundegrunnlaget til den lille kolonialen, og en glassmester overtok isteden. Da han nærmet seg pensjonsalder og trappet ned virksomheten sin, beholdt han likevel hele lokalet, siden leien var så gunstig. – Jeg bor i nabolaget, og oppdaget lokalet da jeg var ute og trillet datteren min, forteller gründer Maria Hole. Etter å ha drevet møbelagentur hjemmefra i ett år, begynte det å haste for henne å finne seg et showroom. Alle møblene, som kom fra utlandet, var i ferd med å presse familien på fire ut av både stua og kjøkkenet. Hole fikk leie en del av lokalet til glass-

mesteren, som en begynnelse. Og så begynte snøballen å rulle.

Første reis Den første perioden i Frederik Glads Gate Borettslag var ganske så stusselig for Maria Hole. Hun fikk tildelt den innerste delen av lokalet, og pusset opp det hun hadde råd til. Framleien var godkjent av styret i borettslaget, men styreleder Christer Welander fant samtidig ut at det kanskje var på tide å ta en titt på den gamle leiekontrakten som glassmesteren hadde hatt i ganske mange år. – Vi oppdaget da at kontrakten ikke var fornyet på ti år. Da vi gikk på inspeksjon så vi jo at det var i utrolig dårlig forfatning. Hverken toalettfasilitetene eller det elektriske anlegget

ville blitt godkjent i dag, forteller Christer Welander. Han er av den aktive typen styreledere. Med forkjærlighet for natur og hager, har han fått oppgradert uteområdene og fått pusset opp alle fellesarealer. – Jeg fikk en idé om å renovere butikklokalene, for å skape et hyggeligere miljø i gaten vår. Jeg visste da at Maria ønsket å ekspandere, og så at det var viktig for henne å ha et stort nok lokale, så hun kunne stille ut møblene ordentlig, forklarer Welander. Samarbeid Istedenfor å organisere en generell oppussing i regi av borettslaget, spurte Welander hvilke behov Hole hadde for sin bedrift. Det var det → OBOS-bladet 35

Tema – Økonomi

← Over radiatorene i lokalet sit har Maria Hole fåt snekret en lang sitebenk, der både kunder og naboer kan slå seg ned når de er innom. ← – Vi kunne fåt enda mer i utleieinntekter, men det handler ikke alltid om å få mest mulig avkastning, men å øke bokvaliteten for de som bor her, sier styreleder Christer Welander.

→ helt naturlig å trekke Maria inn i oppussingen.

Hun er opptatt av det estetiske og ser ting i sammenheng med detaljene i bygget, sier Welander. – Snekkerne var sjokkert over at jeg ville få frem den gamle terrazzoen på gulvet. Men det er noe fint i det som er røft, sier Hole. Maria Hole og Christian Welander valgte å beholde flere av de gamle detaljene i lokalet. På den måten skapte de en fin kontrast til de nye interiørinnslagene i rommet. En av veggene er blitt dekket med finérplater i et lyst treverk, mens den gamle safedøren som ikke lenger hadde noen funksjon, er beholdt som en dekorasjon. – Vi har beholdt de gamle radiatorene og pusset opp de gamle skjermene som står foran dem, forteller Hole. Hole har fått snekret en lang sittebenk under vinduet, der naboer og kunder kan slå seg ned når de er innom. – Selv om jeg ikke driver en vanlig forretning med faste åpningstider, er det noe eget med de store vinduene på bakkeplan. De gir meg så god kontakt med naboene som går forbi her hver dag, og alle er velkomne inn for en titt eller en kopp kaffe. 36 OBOS-bladet

Idet showroomet til Noes lyste opp nabolaget, strømmet det på med henvendelser fra små firma som ville leie lokalet ved siden av. – Vi avslo mange forespørsler, men da en av leietakerne i borettslaget spurte om hun kunne starte yogastudio her, likte vi det godt, sier Welander. Yogastudio Styret kjørte samme prosedyre som med Hole og inviterte yogainstruktør Patricia Gines til å ta del i oppussingen. Hun gikk for lamper fra Noes, som i dag lyser opp et lyst og delikat hjørnerom. Atmosfæren er lun og varm. Her kan man senke skuldrene. – Lokalet var perfekt for meg. Det er sentralvarme her, så det er alltid varmt og godt, sier Patricia Gines, som var journalist i NRK, før hun oppdaget yoga. – Jeg ville ikke tilbringe resten av livet i en hektisk nyhetsredaksjon. Da jeg åpnet her, følte jeg at alt ordnet seg, sier hun. – Yogastudioet tar form etter de som bruker det og mange har årsmedlemskap. Vi utvider hele tiden tilbudet, og har nylig startet med senioryoga, som er virkelig gøy. Det er altfor få tilbud til den aldersgruppen.

Se mulighetene Styreleder Christer Welander understreker at alle styreledere har et ansvar for å se de mulighetene som ligger i et borettslag og utnytte dem på best mulig måte. Det omfatter også den økonomiske biten. – Borettslaget vårt hadde en portnerbolig, som ble leid ut til en lav pris til en som fungerte som portner. Sånn hadde det vært i sikkert 40 år. Denne ordningen var rent økonomisk ikke forsvarlig lenger. Så vi bestemte oss for å slutte med hele ordningen i januar 2019. Portnerleiligheten ble pusset opp og solgt for 3.4 millioner, som ble en ren gevinst for borettslaget. For det kunne de investere i en større oppussing, blant annet av tak og trappehus. Welander understreker at som borettslag må man se på inngrep som dette som en investering. – Det vil ta syv til åtte år å nedbetale oppussingen av utleielokalene. Vi regnet ut kvadratmeterprisen det koster å leie ut et sånt lokale. Vi kunne fått enda mer i utleieinntekter, men det handler ikke alltid om å få mest mulig avkastning, men skape en atmosfære som øker bokvaliteten for de som bor her, sier styreleder Christer Welander. → obosbladet@obos.no

– Vi utvider hele tiden tilbudet, og har nylig startet med senioryoga, som er virkelig gøy, sier Patricia Gines.

Møteplassen Biblioteker er ikke lenger bare hyller med bøker. TEKST:

Silje Pileberg FOTO: Thomas Ekström

Tema – Økonomi

← Deichman Thorsov på Sandaker senter i Oslo, fikk nylig en stor oppgradering.

Ved et bord omkranset av bokhyller i furu sitter venninnene Eli Kolstad (40) og Mandeep Sohi (29) og leser til eksamen. De avtalte å møtes på Deichman Torshov i Oslo etter at Sohi hadde kjørt forbi med trikken. – Det er veldig mørkt ute nå. Da jeg så inn vinduene her, så det så koselig og tiltalende ut, sier Sohi. Dit har jeg lyst til å dra, tenkte hun. Kolstad ble med. Nå sitter de her for første gang i lokalbibliotekets nyoppussede lokaler og kan ikke få rost stedet nok. – Det er helt fantastisk! Kjempefint! Det er lys, luft, farger og masse treverk og planter, sier Eli Kolstad.

Ikke bare bøker Ordet bibliotek kommer fra gresk og betyr «boklager». Fram til for 10-15 år siden fikk bøkene mesteparten av plassen i norske biblioteker, ifølge Knut Skansen, sjef for Deichman-bibliotekene i Oslo. Det påvirket arkitektur og innredning.

Så begynte man å se på hvilke bøker som faktisk ble lest, og hvilke som ikke ble det. Bøkene som ikke ble lest, ble flyttet til arkiver. Dette skjedde både i Oslo-bibliotekene og flere andre steder i Norge. Nå ble det frigitt plass. I Oslo-bibliotekene ble det også gjort undersøkelser der man så at rundt 40 prosent av de besøkende kom for bøkenes del, mens 60 prosent gjorde helt andre ting, som lekser, lese avisen, møte venner eller delta på kurs. Et tredje sted Den amerikanske sosiologen Ray Oldenburg har kalt biblioteket, og andre offentlige møtesteder, et tredje sted. Du er ikke hjemme, ikke på jobb eller skole, men noe midt imellom. Slike steder er viktige, blant annet for sivilsamfunnet og demokratiet, mener han. I Norge er alle kommuner pålagt å ha et bibliotektilbud. Knut Skansen kaller folkebiblioteket et demokratisk og kulturelt grunnfjell, der alle borgere får fri tilgang til kunnskap og skjønnlitteratur. → OBOS-bladet 39

Tema – Økonomi

↓ Møbler og innredning er viktig for at du skal ha lyst til å slå deg ned på biblioteket.

← Sohi synes det er fint å kunne være et sted som samler mennesker fra ulike samfunnslag. → Etter en lengre ombyggingsperiode, åpnet Deichman Torshov dørene igjen i desember i fjor.

→ – I tillegg er det et sosialt lim. Det limer sammen de ulike delene av byen og menneskene i den, sier Deichman-sjefen. Radikale endringer Lenge ble norske biblioteker sparsommelig behandlet. I dag er det store forskjeller mellom kommuner. I Oslo har de fleste lokalbibliotekene blitt oppgradert de siste årene. Et av de mest berømte eksemplene, er Deichman Biblo Tøyen. Her har barn og unge mellom 10 og 15 år adgang, og interiøret er skreddersydd for denne målgruppa. I 2019 kom det på magasinet TIME for Kids’ liste over Verdens 50 kuleste steder. Ifølge magasinet er «bibliotek (…) spesielle steder hvor barn kan lese, lære og skape. Deichman Biblo Tøyen er et av de aller kuleste». 40 OBOS-bladet

Deichman Stovner gjenåpnet i 2018. Det som tidligere hadde vært slitne lokaler i en bortgjemt parkeringskjeller, var nå et moderne bibliotek i Stovner senter. De ansatte kaller Deichman Stovner «det sosiale biblioteket». Her kan folk i alle aldre komme sammen for å lese, skape, lære, diskutere og oppleve. Og så Deichman Grünerløkka – Norges eldste bibliotekbygning – er blitt bygget om nylig. Som ved flere andre biblioteker kan du her registrere kortet ditt for meråpenttilgang, som betyr at du kan bruke biblioteket fra 07 til 23. Biblioteket inviterer også til verksteder, fiksefester og byttemarkeder, og de hjelper gjerne folk med tips om hvordan man kan dyrke sin egen mat. – Vi har gått i dialog med brukerne for å finne ut hva folk ønsker å bruke biblioteket

til. Svarene har vært litt ulike, men felles er at bibliotekene har blitt det tredje stedet: et sted der du kan slappe av og gjøre det du har lyst til. Da må møbler og innredning gjøre at du føler deg vel, sier Knut Skansen. Nye tider Deichman på Torshov gjenåpnet i desember 2019. Her er det ikke bare bøker du kan få låne, men også verktøy og frø. Frøene kan du plante hjemme og høste nye frø som du leverer tilbake til biblioteket. Du kan også plante dem inne i biblioteket eller på takhagen. Også her kan du oppgradere bibliotekkortet ditt til «meråpent», og bruke biblioteket fra klokka 07 til klokka 23. Til utformingen har Deichman fått hjelp av den nederlandske arkitekten Aat Vos og →

Tema – Økonomi

← Deichman Grünerløkka er Norges eldste biblioteksbygning, med helt ny innside. → Deichman Stovner er blitt en populær og levende møteplass. → På Biblio Tøyen slipper du bare inn hvis du er mellom 10 og 15 år.

→ teamet hans. Disse har de siste 30 årene jobbet

med over 500 biblioteker, blant annet i Tyskland, Palestina og flere steder i Norge. På e-post forteller Vos at han tror biblioteker har kraft til å skape mer inkluderende samfunn. De gir gratis og ubegrenset tilgang til informasjon, de er ikke-kommersielle og det er helt greit å komme dit alene.

ingen skaper et økt behov for arenaer der vi kan møte hverandre fysisk, sier Audunson. Han er ikke sikker på årsakssammenhengen men mener at det er et interessant sammenfall i tid. Deichman-sjef Skansen tror besøksveksten også handler om endringen som har skjedd i bibliotekene. Blant annet har aktivitetstilbudet økt, påpeker han.

Møtes på biblioteket Ifølge Ragnar Audunson, professor i bibliotekfag ved Oslo Met, trodde enkelte på 1980-tallet at bibliotekene ville tape til fordel for den digitale utviklingen. Det motsatte har skjedd. Bibliotekene har blitt stadig mer besøkt, og flere og flere bruker biblioteket som en møteplass. – Det kan nesten se ut som om digitaliser-

Himmellyset er nytt En helt vanlig tirsdag ettermiddag er det mange besøkende på Deichman Torshov. Noen er unge, andre gamle, noen sitter på barkrakker med pc-ene sine, andre leser avisen eller prater sammen. En liten gutt løper rundt mellom bokhyllene. En glassgang og store vinduer slipper inn naturlig lys. Der det er lav takhøyde, er lokalet

varmt opplyst med grønne planter i taket. I barneavdelingen er det tegnebord og skofri sone. Og til sommeren skal det åpnes en takhage. Eli Kolstad har vært på biblioteket flere ganger før det ble pusset opp. – Før kunne man ikke sitte her og se opp på himmellys. Jeg lurer på om det var en vegg her og vegger der … Iallfall var det mye mørkere, sier hun. Kolstad og Sohi synes det er fint å kunne være et sted som samler mennesker fra ulike samfunnslag. Det er første gang de er her etter gjenåpningen, men de kommer definitivt tilbake. Det blir etter eksamen, som er allerede neste dag. – Da skal vi bare slappe av, kose oss og lese, sier Mandeep Sohi. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 43

Malercompagniet_annonse.indd 1

14.01.2020 09:59

TOTALLEVERANDØR AV: • • • • • •

All utvendig og innvendig overflatebehandling Tak, pipe og fasade rehabilitering Vindusrestaurering og utskifting Etterisolering fasader Overflatebehandling trapperom og terrasso Egen muravdeling

Vi har svært mange og gode referanser og tilbyr 5 års garanti på våre arbeider

www.malercompagniet.no Kjelsåsveien 132, 0491 Oslo Tlf: 23 39 18 00 tom@malercompagniet.no

Malercompagniet_annonse.indd 2

vidar@malercompagniet.no

Magne@m-p.no

14.01.2020 09:59

Småting Morsomme, praktiske og fine ting til de minste. Side 48

Furufest Furumøblene på hyta er i vinden igjen. Side 59

Trend Få ting vekker minner på samme måte som lukt gjør. Side 61

❷

10 ting til barn

Barnevennlig FOTO:

Siren Lauvdal Hege Barnholt

STYLING:

Et lite Finn-søk på «byggeklosser» akkurat nå gir 6721 treff. «Lego» gir 7530. «Barnebok» 1214. Det er gode muligheter om man vil velge brukt til barna sine. Noen leker er bare spennende for et barn en ganske kort stund, og tåler fint gjenbruk enten av yngre søsken eller i form av bruktsalg eller Fretex-gave. En rapport utarbeidet av Framtiden i våre hender viser at importen av leker til Norge er doblet siden 1990. I 2000 ble det importert 9553 tonn leker til Norge. I 2010 hadde tallet økt til 13018 tonn. Miljøorganisasjonen Grønn Hverdag har regnet ut at norske barn har 500 leker hver. Når du kjøper nye ting til egne eller andres unger, enten det er klær, leker eller bruksting, går det også an å ha gjenbruk og bærekraft i bakhodet. Hvordan ting er produsert, om det vil tåle søl og hard bruk og om det lar seg reparere har mye å si for levetiden til tingene du kjøper. 46 OBOS-bladet

❶

Barnebøker Vintage, med fine illustrasjoner fra Grünerløkka bruktmarked, fra 50 kr.

❷

Matboks Laget av 100 prosent økologisk materialer fra Sprell CC Vest, 269 kr.

❸

Lekebil Vintage-funn som har gåt i arv.

❸

❹

Bamse Laget av 100 prosent økologisk materialer fra Lille Verket på Bærums Verk, 175 kr.

❹

INSPIRASJON

Interiør Perfekt kombinasjon av fellesarealer og familieliv. Side 62

❺

❻

Trefigurer Ringand i tre fra Støa leketøyfabrikk, 850 kr.

Matpakkepose Istedenfor plastposer til eplebiter og brødskiver, kan du bruke matpakkepose for flergangsbruk fra Bolina, 99 kr for tre.

❼

Tregrønnsaker Håndlaget og malt med giftfri maling, kjøpt på betonstudios.com, sett med ni deler, ca. 500 kr.

❽

Drikkeflaske Laget av organiske materialer, fra Sprell CC Vest, 129 kr.

❺ ❼ ❾ ❾ ❻

Billedlotto Laget av tre fra Ferm Living/betonstudios. com, 32 brikker, ca 250 kr.

❽ �

Servise Laget av bambus, sett med tallerken, kopp, skje og skål fra Liewood/CC Vest, 279 kr.

�

← Leker som tåler en støyt, i solide materialer, går aldri av moten. OBOS-bladet 47

← Lampe fra Ferm Living/Sprell CC Vest, 699 kr. Måneformet pute i økologisk bomull fra Sprell CC Vest, 349 kr. Stol fra Lille Verket, 899 kr. På stolen ligger det et pledd fra Liewood/Sprell Majorstuen, 459 kr. Bord fra Lille Verket på Bærums Verk, 699 kr. På bordet: Retro vekkerklokke fra Sprell CC Vest, 179 kr, liten keramikkskål fra Bolina, 349 kr, hårpenner fra Sprell CC Vest, 95 kr og diverse bøker, fra Sprell CC Vest.

Smågodt Fine ting for familiens minste. FOTO:

Siren Lauvdal STYLING: Hege Barnholt

→ I øverste køye henger et vevet veggdekor fra Lille verket på Bærums Verk, 279 kr. Hesteputen er fra Lille Verket på Bærums Verk, 679 kr. Sengesett Kalle i 100 prosent økologisk bomull fra Høie, fra kr 230 kr. Sengeteppet er 100 prosent økologisk, fra Liewood/ Sprell Majorstuen, 459 kr. Oyoy mini-gulvteppe i ull, 88x90 cm, fra Sprell, 999 kr. Stolen er vintage, og kjøpt på bruktmarked. På stolen står en bjørnepute fra Lille Verket på Bærums Verk, 295 kr. Skoene er fra Cos, og tilhører barnerommet.

↓ Kroppsbørste fra Iris hantverk/Norway Designs, 300 kr, såpestykke, Yager & May/Norway Designs, 150 kr, såpeskål i tre fra Norway Designs, 100 kr. Økologisk bomullshåndkle fra Sprell CC Vest, 69 kr, sett med 3 stk kluter Liewood/Sprell Majorstuen, 100 prosent økologisk, 259 kr. Ansiktsbørste fra Iris hantverk/Norway Designs, 200 kr, badefigurer i naturlig gummi fra Sprell CC Vest, 199 kr for to. Svømmer til å trekke opp fra Sprell, 69 kr.

→ Badekåpe i 100 prosent økologisk bomull fra Norway Designs, 640 kr, frottéhåndkle fra Hay/Norway Designs, 150 kr. Trekrakk fra Kollekted By, 700 kr, såpe fra Rå økologisk fra Norway Designs, 330 kr. Tannglass fra Mette Ditmer/Norway Designs, 200 kr, tannbørster fra Norway Designs, 40 kr stk, badefigurer i silikon fra Liewood/Norway Designs, 430 kr. Badematte i tre fra Iris hantverk/Norway Designs, 490 kr.

← Stoler og bordlampe er vintage, og kjøpt på Finn og bruktmarked. Stringhylle i fargen Blush fra Bolina, 1295 kr. Barnebøkene er kjøpt brukt, trebiler fra betonstudios. com malt med giftfri farge, 380 kr. Diverse leker tilhører barnerommet. På skrivebordet står et bilde med treramme fra Mado/By Hoff, Zen Feeling 30x40, pris inkludert ramme er 598 kr. Ringand i tre fra Støa leketøyfabrikk, 850 kr, papirtape fra Norway Designs, 45 kr. Kort i farget papir fra Norway Designs, 35 kr. I vinduskarmen står håndlagde blomster fra Norway Designs, 990 kr. Rosa keramikkkopp fra Bolina, 399 kr og liten keramikkskål, også fra Bolina, 349 kr. ↓ Skrivebord fra Sebra/Lilleverket på Bærums Verk, 699 kr. Frukt laget av tre, et sett fra betonstudios. com. Prisen er ca 500 kr. Kattefatet er laget av bambus, og er et sett med tallerken, kopp, skål og skje fra Liewood/Sprell, 279 kr. Den gule gaffelen er fra et sett med tre deler, fra Sprell, 99 kr.

Inspirasjon – Plassbygde løsninger

Skreddersydde hjem En ting man aldri får nok av, er oppbevaringsplass. Her deler interiørarkitekt Cecilie Claussens sine beste råd om smarte, plassbygde løsninger. TEKST:

Cecilie Claussen FOTO: Niklas Hart

– Skreddersøm kan gjøre underverker både i store og små leiligheter, sier Cecilie Claussen. – I motsetning til tidligere, begynner plassbygde løsningerå bli allemannseie, sier hun. Men hvorfor bruker man egentlig plassbygde løsninger? Når? Og er det en fornuftig investering for folk flest? Her får du noen svar! 1. Funksjon og kvalitet Interiørarkitekter velger å plassbygge for å oppnå optimale, funksjonelle løsninger der standardprodukter ikke dekker beboerens behov eller effektivt utnytter plassen. Funksjonalitet og kvalitet er sentralt. I tillegg gir det mulighet for å skape et personlig uttrykk som gjør at man trives enda bedre i hjemmet sitt. 2. Hver centimeter teller! Enten du bor i et romslig rekkehus eller en kompakt sentrumsleilighet er det viktig å bruke plassen best mulig. Skreddersøm gir optimal utnyttelse, både vertikalt og horisontalt i et rom. 54 OBOS-bladet

3. Unngå dødplass Går man sin egen bolig etter i sømmene vil man i de fleste tilfeller oppdage at man faktisk har mer plass enn man tror. Og denne plassen man må utnytte! Et godt sted å begynne er å kartlegge alle steder i boligen din du har ubrukt gulvplass – det kan for eksempel være dødplass under trappe eller langs veggen i en lang gang. Plassbygger du oppbevaring her, vil du kunne avlaste andre området i hjemmet ditt. 4. Tenk kubikk, ikke bare kvadrat Og utnytte høyder er noe man ofte glemmer, men det er en av de beste måtene man kan øke boligens funksjonalitet på. Uansett takhøyde er det fornuftig å lage løsninger som går fra gulv til tak. Minst like viktig er det å utnytte volum i møbler. Dersom man plassbygger en seng og hever denne litt ekstra, kan man oppnå godt med lagring i form av for eksempel uttrekkbare skuffer. Eller hva med en sittebenk på kjøkkenet med lagring? →

Cecilie Claussen • Driver Cecilie Claussen Interiørarkitekter

• Jobber i all hovedsak med boliger.

• Bor på 52 kvadratmeter på Tøyen i Oslo

â&#x2020;&#x2018; En plassbygd benk med oppbevaring er en god idĂŠ, enten leiligheten din er liten eller stor.

56 OBOS-bladet

Inspirasjon – Plassbygde løsninger

← Vaskerom tilhører sjeldenhetene i små leiligheter, men kanskje kan en nisje løse noen av utfordringene. → Soverommet står tomt store deler av dagen, så ofte kan det være fornuftig å bruke rommet til flere ting.

→ 5. Multifunksjonelle løsninger

Man ge velger å bo på stadig færre kvadratmeter, og behovet for løsninger som kan endres og fylle flere behov, øker. Dersom man bor på liten plass, kan multifunksjonelle møbler løse mange utfordringer. På et lite soverom kan et plassbygget møbel inneholde seng, skrivebord og lagring. Eller kanskje må spisestuen også fungere som et soverom? På et trangt bad kan en smart vaskeromnisje løse mange utfordringer knyttet til daglig irritasjon over rot. 6. Kombiløsning I noen tilfeller kan man bruke kombinasjon av møbelsnekker og et standardprodukt. Dette gjøres hvis man ønsker å fornye eller forbedre et eksisterende produkt eller situasjon. Denne

løsningen brukes som oftes på kjøkken der deler av innredningen fungerer, mens for eksempel fronter og håndtak er utsatt for mye slitasje, eller man har tomrom og dødplass man ønsker å utnytte. I en oppussingsprosess er det viktig å gjenbruke så langt det lar seg gjøre. Det er bra for både miljøet og økonomien din!

7. Planlegg godt En møbelsnekker vil alltid jobbe mest effektivt dersom dere har kartgjort og definert behovene deres. I de fleste tilfeller vil møbelsnekkeren kunne stå for både design og utførsel. Bruk tiden godt frem til første møte og lag en liste over konkrete behov. Finn også bilder som viser ønsket uttrykk og løsninger du kunne tenke deg.

8. Økonomi Ok, det er fint med plassbygd, men er det dyrt? Spesiallagede løsninger er dyrere en standardprodukter, men kvaliteten er bedre, de fyller behovene dine og passer på millimeteren. Hvis man ser på livsløpet til et møbel vil derfor ikke et spesiallaget møbel være så veldig mye dyrere. Prisen vil være avhengig av utforming og materiale, og varierer fra firma til firma. 9. Unikt og varig For deg som ønsker løsninger med særpreg og personlighet, og med lang holdbarhet, kan bruken av en finsnekker være midt i blinken. Et møbelsnekret interiør varer lenge, så i et bærekraftsperspektiv er også dette en god investering. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 57

60årids levet

NORSKERT S PRODU

Krevende byggherrer velger MagnorVinduet

Unik 3-lags oppbygging 1 2 3

Pulverlakkert aluminium Supersterk kompositt Ferdig behandlet treverk

Bedre totaløkonomi

• Konstruert for 60 års levetid • Laget av materialer som tåler fukt • Vedlikeholdsfritt – ingen råteskader • Laveste livsløpskostnad Energi- og lydegenskaper i toppklasse!

www.magnorvinduet.no E-post: post@hvm.no Tlf.: 55 11 29 70 Salgskontor: Krokeideveien 6, Postboks 126 Fana, 5859 Bergen

Mats Linder Forfater og ekspert på skandinavisk design

Helomvending → I en lang periode ble hyttemøbler i furu sett på som det verste av det verste. Så fikk pipa en annen lyd.

RETRO

↓ Edvin Helseths furustol for Stange Bruk ble solgt flatpakket og er sat sammen uten skruer eller lim. Foto: Mats Linder

I 1950-årene hadde de færreste nordmenn hytter. Tidens hytter var gjerne av enkel standard, bygget av restmaterialer, dårlig isolerte og veldig små. I tillegg manglet de innlagt vann, toalett og elektrisitet. Da familien reiste på hytta i ferien var det for å komme seg vekk fra byens forurensede luft. Friluftsliv og sunne idealer var en del av det å være et moderne menneske. Hyttene den gang ble innredet med møbler man hadde til overs. Gjerne arvegods som var blitt med på lasset da bygdefolket flyttet til byen. Etter hvert som hytteutbyggingen tiltok ønsket folk nye, tidsriktige møbler i stil med interiøret. Møbelformgiveren Edvin Helseth fikk i midten av 1960-årene i oppdrag å lage innredning til Trysil-hytta. Det resulterte i krakker, bord og stoler. Spesielt for disse hyttemøblene er at de ble produsert av plankestørrelsen 2,5 x 5 tommer, som var Trysil kommunale sagbruks standarddimensjon. Møblene ble solgt flatpakket og satt sammen med treplugger. Den svenske avisen Sydsvenska Dagbladet omtalte møblene som «Inga dyra grejor – men bra!» I dag er derimot Edvin Helseths furumøbler blitt dyre og jaktes av spesielt interessert samlere. OBOS-bladet 59

Kombiner åpen og lukket balkong i ett og samme system Balkongentreprenøren AS er den ledende leverandøren av balkonger i Norge. Vi har mange års erfaring med montering av balkongsystemer som er blant de beste i Europa. Våre produkter inkluderer både åpne og innglassede balkonger. En kombinert åpen/lukket balkong gir mange bruksmuligheter og benyttes i mange situasjoner som et ekstra rom. ”Våre balkongløsninger tilfører borettslaget en helt ny bokvalitet, der samspillet mellom boligen, bomiljø og beboer står helt sentralt.” Runar Soltveit Administrerende direktør, Balkongentreprenøren AS

Epost: kontakt@balkongentreprenoren.no - Telefon: 992 71 447 www.balkongentreprenoren.no

Anja Bratt Innholdsrådgiver OBOS

TREND

Usynlige minner → Elektrisk aromadiffuser med timer, lys og nesten lydløs drift? Nei, takk.

Foto: Siren Lauvdal Styling: Hege Barnholt

Trygghet, glede, hat. Lukten av et velkjent hjem, nyklipt gress, eksens parfyme. Få ting vekker minner på samme måte som lukter gjør. Med sin usynlige superkraft slår de deg gjerne både uventa og hardt når de først kommer seilende forbi. Og følelsene og opplevelsene de framkaller er ofte er vanskelig å gjengi for andre. Lukten av minner. Nå er duft i vinden som aldri før. Røkelse, duftpinner og duftlys har lenge vært en del av interiøret vårt. Men nå har også aromadiffusere blitt allemannseie, og eteriske oljer er ikke lenger bare forbeholdt spaet eller yogastudioet. Og det er vel kanskje der det ligger – at vi ønsker å ta med den roen vi får der hjem. Det vil si, for de av oss som blir rolig av disse duftene. Det blir ikke jeg. Joda, jeg fikser en lett parfyme og ei god såpe, men tunge duftlys, eteriske oljer og hvem vet hva, stresser meg mer enn det beroliger. Nei, gi meg litt frisk luft og jeg er i vater. Ingen aromadiffuser med lavendelolje i denne stua, takk. Nok et eksempel på at folk virkelig har fått nesa opp for duft, er Ikeas samarbeid med den svenske parfymeprodusenten Byredo. Samarbeidskolleksjonen som slippes i løpet av året har, ikke akkurat unaturlig, fått navnet Osynlig. Vi kan nok ikke forvente lys med duft av kjøttboller, men lukten av nystekte kanelboller er visstnok ikke helt utelukket. Jeg tror nesa mi står over. Men den som lukter får se. Eller noe. OBOS-bladet 61

Inspirasjon – Interiørreportasje

Familieidyll Store, åpne rom gjør at familien bruker mer tid sammen. TEKST:

Heidi Røneid FOTO: Nadia Frantsen Live Berg

STYLING:

62 OBOS-bladet

↓ Soverommet til Lila (10) og Lucy (5) var opprinnelig et rom med råloft på begge sider. Søstrene har hver sin halvdel av soverommet, hvor de kan oppbevare sine ting. De små vinduene var på kryploftet. – Jeg liker å stikke hodet ut av vinduet, for da kan jeg vite hvordan været er, sier Lucy.

OBOS-bladet 63

Inspirasjon – Interiørreportasje

↓ Teppet er fra HAY og tøflene er kjøpt på et julemarked på Bærums Verk.

← I det nyoppussede huset i Drøbak bor Linn, Lukas, Lucy (5 år) og Lila (10 år). → Rett over gangen fra barnerommet er foreldrenes soverom, også her går trematerialer og grønnfargen igjen. Skyvedøren er laget av gjennomfarget Valchromat/MDF.

– Ringene er det fineste med rommet mitt. Jeg kan vise deg noen triks, sier Lucy (5 år) før hun hopper opp og snurrer rundt i turnringene som henger fra taket. Lucy bor sammen med moren Linn, faren Lukas og storesøster Lila (10 år) i et nyoppusset hus i Drøbak. Da familien kjøpte huset var det to soverom i andre etasje, med kryploft på begge sider, og ett soverom i kjelleren. – Begge barna kommer inn til oss om nettene, og vi ville ikke sove i hver vår etasje. Vi fjernet kryploftet, åpnet opp rommet og laget et stort felles soverom for Lila og Lucy, sier Linn. Barnas soverom ligger i andre etasje, tvers over gangen for soverommet til foreldrene. Søstrene har delt soverom i snart ett år og begge er veldig fornøyde med ordningen. 64 OBOS-bladet

– Det beste med å dele rom med Lucy er kanskje at det ikke er skummelt. Jo eldre man blir jo reddere blir man fordi man hører flere skumle historier. Men når Lucy er her blir det ikke like skummelt, sier Lila. Sengene står langs veggen på hver side av rommet. Søstrene deler rommet på midten. – Det er ganske gøy å dele rom med Lila. Når jeg våkner om morgenen så våkner hun også, og så går vi ned og ser på TV sammen, sier Lucy. Innredet for barn Å bo med barn krever ofte en annen type innredning enn når man bor alene eller med andre voksne. – Vi har jobbet en del med å se rommene fra

barnas ståsted. Det skal være lett for barna å finne fram tingene de vil bruke og legge det på plass igjen, så de klarer det på egen hånd, sier Linn. Til tross for at både Linn og Lukas er interessert i interiør har de tatt hensyn til barna når de har valgt møbler og materialer. – Når man bor med barn bør interiøret tåle litt, så barna kan utfolde seg og man slipper si mye nei. Vi kjøper ting i av god og holdbar kvalitet, som tåler en støyt og som kan pusses og oljes på nytt ved behov, sier Linn. Familien har også åpnet opp mellom rommene i første etasje. Kjøkkenet var opprinnelig et eget rom, men er nå en del av stua. – Når man er en familie er fellesareal viktig. Man er så mye fra hverandre ellers om dagen, →

Inspirasjon – Interiørreportasje

→ Kjøkkeninnredningen er fra IKEA, med fronter i fargen «Bottle Green» fra Superfront. De runde lampene på veggen er fra Byggfabriken i Sverige, lampen over kjøkkenøyen er fra Frama.

← For å spare jobben med sparkling, pussing og maling, valgte Linn og Lukas å kle flere vegger med finérplater.– Det endte med å bli veldig mye jobb, sier Lukas. Teppet og sofaen er fra IKEA, lampen er fra Jieldé og bordet er fra butikken DANSK Made for Rooms i København. → Kjøkkenveggene har fått hvite fliser. Skjærebrettet er fra Kollekted By.

og hvis kjøkkenet er et separat rom forsvinner også tiden man bruker på matlaging. Nå kan jeg være med på det som skjer i stua, selv om jeg lager mat, sier Lukas.

Mellomtittel Mens stua har treplater på veggene og rosa gardiner er veggene på kjøkkenet dekket av hvite fliser, som fremhever den grønne kjøkkeninnredningen. – Kjøkkenet var litt vanskelig å pusse opp fordi vinduskarmene var så lave. Vi ville ikke dekke vinduene med kjøkkenskap, så vi valgte en kjøkkenøy. Lukas lager mye mat og Lucy sitter gjerne på kjøkkenbenken og hjelper til, sier Linn. Finérplantene på veggene i stua gir et lunt

og moderne uttrykk, men det var ikke bare derfor paret valgte denne løsningen. – Vi tenkte vi det var mye jobb med å sparkle, pusse og male veggene og at det ville gå raskere å bare slenge på treplater og bli ferdig med jobben. Men huset er gammelt og alt var ekstremt skjevt, så vi måtte tilpasse hver plate individuelt. Det endte med å bli veldig mye jobb, sier Lukas. Også i stua er det store vinduer, med utsikt over Drøbak. Gjennom vinduene strømmer dagslyset inn, som sammen med treverket skaper en ro i rommet. – Vi får tilbakemelding på at det er en lun og god energi her. Jeg tror det har med menneskets urinstinkter å gjøre og at treet skaper en god følelse, sier Linn.

Åpne løsninger og færre adskilte rom fungerer godt for familien. Men Lila forteller at det er noen utfordringer med å dele rom med lillesøsteren. Lucy snorker litt om natten og er også veldig interessert i storesøsterens settekasse med fine steiner. – Du får lov til å se på dem, men ikke ta på dem og ødelegge dem. Det er en som har blitt ødelagt og jeg vet hvem det er som har gjort det, sier Lila. – Det er ikke meg, sier Lucy. Søstrene blir enige om at det kanskje er rampenissen som har vært på ferde – han som også er glad i å skrive Lucys navn på veggen. – Kanskje du skal snakke med rampenissen og spørre om han kan slutte med det, foreslår Lila. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 67

VI KAN KJØKKEN – ETTER 15 ÅR I BRANSJEN! Tlf 47 25 52 65

Kjøkken

Hvitevarer

Benkeplater

Nytt kjøkken? Ønsker du nytt kjøkken isteden, finner du det hos oss. Vi har nye kjøkken i alle stiler, farger og prisklasser. Gå inn på novaflex.se og finn ditt nye kjøkken, og kontakt oss etterpå. Ta kontakt for et uforpliktende møte: Tlf 47 25 52 65 trygve@kjokkenskreddern.no

På tide med en

kjøkken fornyelse?

SPAR OG Ø MILJ GER PEN

Bytt ut frontene eller legg til det ene skapet du mangler også. Du bestemmer og vi produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 til 2 dager om mulig. Ved å bytte ut kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate har du et helt nytt kjøkken. Utvider du med noen nye skrog og moderne innmat, får du et helt nytt kjøkken med smarte funksjoner.

Kjøkkenskredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og modeller kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

–10%

ed og m pel: Ta nsen att m e er s r k ø e o b s d a Pri n ap pdør r k n s a 10% ! tk ka onter s s 2 y 1 ø fr e h f få idag f k sku 1 st +

WYSIWYGdesign 2018

Åpningstider: Man–Fre: Etter avtale Lørdag: 10:00–14:00

WWW.KJOKKENSKREDDERN.NO

Tvetenveien 32, 0666 Oslo

A.T. I. R. A/S – Tvetenveien 32, 0666 Oslo

stk .000,5 + 2 =2 ing r e t on m . l ink

9 1 =

, 0 .80

Marianne Lie Berg Frilansjournalist og manusforfater

Identitetsbærer Voung Tran jobber mot brukog kast-samfunnet. TEKST:

Marianne Lie Berg FOTO: Anne Bråtveit

→ Vuong Tran, designer og håndverker i EAM. ↙ EAM holder til på Grünerløkka i Oslo. ↘ Det ligger timevis med arbeid bak hvert produkt.

HÅNDVERKEREN Oslo Belysningen er dempet og Vuong Tran sitter konsentrert ved en arbeidsbenk innerst i EAM-butikken i Markveien. Han har drevet EAM, som står for Essential Articles in the Making, i syv år og har hatt butikk i to. EAM deler lokale med QUY BUI, som driver med skreddersøm. Det hersker en konsentrert arbeidsro, i det som kan beskrives som et kunstnerisk lite kaos, og utgjør en stor kontrast til sirligheten to trappetrinn ned. Her nede er Trans håndlagde kortholdere, lommebøker, brilleetui og belter nennsomt stylet. – Det jeg lærte av studiene på Esmod var mønsterutvikling. Jeg jobber egentlig ikke så mye med mote, jeg føler meg mer som en produktdesigner, sier Vuong Tran. Han planla aldri å jobbe med lær, men innså at han ikke klarte å dy seg fra å kjøpe med seg en kortholder eller lommebok hver gang han var ute og reiste. – Jeg har tenkt mye på hva det vil si å bruke en lommebok. Det handler om eierskap til et produkt, som oppbevarer dine personlige ting. Det ledet meg tilbake til mønstrene. Tykkelsen på læret, og hvordan man kommer til sedler og mynter på en rask og smidig måte. Tran studerer uavlatelig folks adferd når de bruker lommeboken, og gjør stadig ørsmå endringer, for å optimalisere brukervennligheten. For Tran handler det om å skape en varig tilknytning til produktet. – Lær lever ikke før det har en eier og patina gir det identitet. Mange bruker lommebøkene mine som stressballer. OBOS-bladet 69

Oslo Les om planene for et grønt og frodig Ulven Side 72

Fredrikstad Idylliske Granitten på toppen av Begbyåsen Side 76

Hjemme

Nært naturen Marianne Lie Berg Anne Bråtveit

TEKST: FOTO:

Du er selv interiørarkitekt. Hva slags bolig drømte du om for deg og din familie? Vi bodde i en loftsleilighet, med fire meter under taket på Torshov, da vi begynte å kikke på Fornebu. Vi drømte om at barna skulle kunne løpe barbeinte rett ut på gresset, om nærhet til sjøen og om et sosialt nabolag. Vi ofret gammel bygningssjarm og antall kvadrat for å få dette. Gjorde dere endringer i leiligheten? Vi byttet om på barnerommene og hovedsoverommet, for å få romsligere stue og kjøkken. De to gamle barnerommene ble til et hovedsoverom på 12 kvadratmeter, men vi savnet fort mer plass i stuen, og for ett og et halvt år siden flyttet vi veggen inn til vårt soverom, og fikk fem kvadrat større stue. Du har designet mange compact living-prosjekter. Leiligheten deres er på 93 kvadratmeter, vil du si det er å bo kompakt? Ja! Alle rommene er ligger tett inntil hverandre, og veggarealer er utnyttet maksimalt for å få nok oppbevaring, og det nye soverommet vårt på syv kvadrat er mildt sagt kompakt. Størrelsen krever at vi er veldig bevisste på hva vi tar inn i hjemmet, som igjen gjør at vi hele tiden vurderer hva vi trenger og vil bruke tid, plass og ressurser på. Det er det positive med å bo kompakt, man blir veldig bevisst sin egen livsstil. Hva er det med Fornebu som gir dere økt livskvalitet? Nærheten til sjøen. Vi jogger dit, tar morgenog kveldsbad, og jeg går tur for å se solnedgangen flere ganger i uken. Det er min meditasjon. For barnas del er det venner, skole og aktiviteter i radius på fem minutter. Det er en luksus og vi bruker sjelden bil på ettermiddagene. 70 OBOS-bladet

Hjemme Renate Alexandersen med samboer og to små barn

HVEM:

93 kvm på Fornebu i Bærum, med 70 kvm terrasse HVOR:

SAMEIE:

Ternetunet

37 i sameiet, 11 i denne bygningen ANTALL LEILIGHETER:

BYGGEÅR:

2015

ARKITEKT:

Lund Hagem

Arkitekter

Stavanger På Mariebo bor du rolig, sentralt og tilbaketrukket Side 78

Trondheim Bo nært fjord, strand og byliv i Ladebyhagen Side 84

Hele landet Få oversikten over hva OBOS bygger der du bor Side 88

BOLIG ❶

Naturen Nærheten til sjøen er det som skiller Fornebu fra andre lignende utbyggingsområder. Det er også fredede naturområder her.

❷

Nært alt Kort og enkelt å reise til og fra Oslo, begge jobber i byen.

❸

Landsbyfølelsen Vi har tilgang til parsellhager og har en egen bybonde og en åker vi kan høste fra. Det er markedsdager og gangavstand til kafeer med spisesteder. Vi trenger ikke kjøre bil for å oppleve ting. ↑ Familien på fire klarer seg med en kjøkkenbenk på 2,5 meter. En hylle skiller kjøkkensonen fra stuesonen. Det lange kjøkkenbordet i eik fra DK3, inviterer til lange middager med Harbour-stoler fra Menu og en rød Catifa-stol fra Arper. Aim-lampen i taket ble designet av Bouroullec-brødrene for Flos i 2013. OBOS-bladet 71

↑ Hyggelige, bilfrie gatetun vil prege områdene mellom boligene på Ulven. Her er det plass til både lek og rekreasjon. 72 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_072-075.indd 72

B O LI G

19/02/2020 09:39

Bolig: Oslo

Slik blir grønne Ulven Alle har kjørt forbi men ingen har vært der. Snart legger du søndagsturen din hit. TEKST:

Jorunn Wold

Stedet vi snakker om er den store trekanten mellom Økern, Øste Aker vei og Ulvensplitten. 280 mål med industritomt, for å være helt nøyaktig. Utenfor sentrum, men innenfor rekkevidde Det nye Ulven, et nytt boområde i Oslo som bygges sentralt i den urbane Hovinbyen. En stor byggeplass i dag, men bosted for over 10 000 mennesker om få år. Likevel er det mellomrommene mellom borettslagene, gatetunene, de grønne parkene og friområdene, som skal få kjennetegne Ulven. Mer om det snart.

kaotiske byggeplassen skal forvandles til gatetun, parker, lekeplasser og møtesteder, butikker, kaféer og restauranter. I dag finnes det kafé, sushirestaurant og matbutikk. Snart kommer det mer næringsvirksomhet og varierte arbeidsplasser - til glede for alle som vil bo eller jobbe på Ulven. Men noen har faktisk klart å se for seg hvordan det skal bli. Over 300 familier har allerede bestemt seg for å bo her, og neste sommer flytter de første inn. Da har mye skjedd på Ulven.

Den grønne bydelen – Da vi startet med å planlegge Ulven bestemOver 300 familier venter Nye hus og gater er i ferd med å vokse fram, te vi at utbyggingen skulle preges av alt som men ennå er det vanskelig forestille at denne er grønt. Innholdsrike parkanlegg vil knytte → B O LI G

NO_OBOS_02_2020_072-075.indd 73

OBOS-bladet 73

19/02/2020 09:40

→ Ulven skal preges av alt som er grønt. Innholdsrike parkanlegg vil knyte sammen boligfeltene. Gatene får også et grønt preg.

Illustrasjon: Landskaperiet AS

↓ Ulven Park konstrueres for å ta i mot mye regnvann på en gang uten at det resulterer i flom. Dete er unikt og en av de første norske parkene av dete slaget.

sammen boligfeltene, forteller Martine Linnestad, prosjektleder i OBOS. Hun forteller om klimavennlige løsninger med topp kvalitet og bestandige materialer. Skal bli godt å bo på Ulven – Innen den første familien har flyttet inn, står grøntområdene klare for tur, lek og sosialt liv. Det er viktig for oss som utbyggere at beboerne trives fra første dag. Derfor har vi planlagt rekkefølgen på utbyggingen slik at det alltid vil være en stille side av boligene, en side der utbyggingen enten er ferdig eller med en park eller et gatetun. Områdets størrelse forutsetter utbygging i flere etapper i mange år framover. Imens skal ikke beboerne føle at de bor på en byggeplass, mener hun. Ulven Park Først ut er Ulven Park med lekeplass for de mindre barna, akebakke og ballbane. Dette blir et friområde åpent for allmenheten, med store muligheter for aktivitet. Her kan man skate, 74 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_072-075.indd 74

prøve sykkelbanen eller balansere på slakk line. Lekeapparater for de minste barna er en selvfølge, og barnehagens uteområde blir en del av parken utenfor barnehagens åpningstider. I midten av parken kommer økohagen med nordiske vekster, frukttrær, blomster og god plass for insekter, bier og fugler. Alle apparater og sittebenker produseres i høy kvalitet og er vedlikeholdsfrie. Unikt for Ulven Park er håndteringen av overvann, dimensjonert for å håndtere framtidens klimautfordringer med store mengder nedbør. Regnvann fra takene på boligene i nærheten blir til en liten bekk som går gjennom hele parken. Planteliv og insekter Farvel til lagerbygg, ramper, lastebiler, asfalt og betong som ikke gir god grobunn for biologisk mangfold. Velkommen til bievennlige planter og nordisk natur. – Det biologiske mangfoldet, med de livsviktige insektene, var stort sett fraværende da

vi overtok på Ulven. Det første vi gjorde var å starte med bier på et av takene. Høyt over asfalten og betongen fikk tusenvis av bier et nytt hjem, forteller Linnestad. Det ble bare starten. Nå venter nordiske vekster som vil tiltrekke seg mer liv. – Om noen år skal vi på nytt måle det biologiske mangfoldet. Det har vi store forventninger til, sier hun. Bolig til salgs Det legges stadig ut nye puljer med boliger for salg på Ulven. Foreløpig er det Ulvenparken borettslag og borettslaget Ulven T som ligger ute for salg. Men leilighetene her kommer til å bli lagt ut puljevis i flere år framover. Linnestad anbefaler alle som vurderer en bolig på Ulven å ta kontakt for å få en visning og en oversikt over hvilke boligfelt som står på planen. Kombiner gjerne visningen med en hyggelig spasertur for å bli kjent med området og avslutt i den nye kaffebaren ved visningssenteret.

B O LI G

19/02/2020 09:40

ñ Nærmiljøet Økern

Hasle

Her kommer boligene Ulven

Kampen

Teisen

Sentrum

s Kollektivtransport: T-bane-

stasjonen på Økern er knutepunkt for både buss og bane.

Butikker: I dag finnes dagligvare og kafé. Snart vil tilbudet berikes med det du trenger i hverdagen.

A Barnehage og skole: Barnehager

og skoler i nærområdet. Det bygges også en ny barnehage i Ulvenparken borettslag. Barnehagens uteområde blir den utvidet del av Ulven Park utenfor barnehagens åpningstid.

Friområde: Ulven Park på 3500 kvadratmeter.

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Thomas B. Rasmussen og Benedicte Wien.

M 486 03 366 / 476 08 089 C thomas.rasmussen@obos.no /

benedicte.wien@obos.no

d obos.no/ulvenparken

B O LI G

NO_OBOS_02_2020_072-075.indd 75

OBOS-bladet 75

19/02/2020 09:40

Bolig: Fredrikstad

Nærhet til naturen og bylivet I Granitten på Begbyåsen i Fredrikstad bor du høyt og fritt, med nærhet til naturen og kort vei til sentrum. Nå legges Granitten hus 5 ut for salg.

På Begbyåsen i Fredrikstad har du nå muligheten til å sikre deg en leilighet i borettslaget Granitten. Her kommer det 28 leiligheter fordelt på seks etasjer, og størrelsene varierer fra 47 til 111 kvadratmeter. Granitten borettslag blir idyllisk plassert på toppen av Begbyåsen. Her får du følelsen av å bo i skogen med berg og furutrær rundt husene.

Kvalitet Boligene har god takhøyde, og leveres med trestavs hvit eikeparkett i stue og på kjøkken. I en begrenset periode er det mulig å tilpasse boligen til egen smak gjennom tilvalg. Du kan blant annet velge mellom ulike veggfarger, parkett, elektroløsninger, kjøkkenfronter og armatur.

Utsikt over byen Alle balkongene her ligger vestvendt, og er fra 13 til 34 kvadratmeter store. Mange av leilighetene er gjennomgående, og flere har utsikt over Fredrikstad. Boligene på Begbyåsen bygges i naturlige materialer av høy kvalitet. Vi har lagt vekt på gode planløsninger som gjør at du får mest mulig ut av hver kvadratmeter. Store vinduer i leiligheten gir deg flott utsyn til skogen rundt husene. Boligene får vannbåren gulvvarme med individuelle energimålere og balansert ventilasjon, som bidrar til et godt innemiljø.

Naturen ret utenfor stuedøra På Begbyåsen har du naturen rett utenfor stuedøra. Her finner du lysløypa, som ligger mellom Bassenget og Moen og omkranser hele området. Fra Begbyåsen er det fantastisk utsikt over Fredrikstad - og naturen rundt. Boligene får umiddelbar nærhet til Fredrikstad sentrum. På sykkel tar det deg kun 15 minutter inn til byen. Denne kombinasjonen av nærhet til naturen og bylivet lett tilgjengelig, gjør Begbyåsen til et attraktivt sted å bo for mennesker i alle aldergrupper og livssituasjoner.

76 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_076-077.indd 76

B O LI G

19/02/2020 09:00

Kontakt Eiendomsmegler Karianne Westby Jensen.

M 477 00 214 C karianne.jensen@obos.no d obos.no/begbyasen Informasjonsmøte Informasjonsmøte avholdes 24. mars kl. 18:00 hos OBOS Fredrikstad i Storgata 5.

ñ Nærmiljøet Lisleby

Fredrikstad

Begby

Her kommer boligene Gamlebyen g Fu

Kråkerøy

uk ikb lev

Sentrum

s Kollektivtransport: Kort vei til

nærmeste busstopp og nærmeste togstasjon er Fredrikstad stasjon.

h Butikker: Rema 1000 og Europris

ligger i kort avstand fra boligene. I tillegg ligger Begbysenteret i gangavstand.

A Barnehage og skole: Flere barne-

hager, barne- og ungdomsskoler, samt videregående skoler i nærheten.

Friområde: Kort vei til flot natur ret utenfor boligene, i tillegg er det kort vei til Fredrikstad sentrum.

↑ I Graniten bor du tet på naturen, med berg og furutrær rundt husene. Flere av leilighetene har flot utsikt over Fredrikstad og gode solforhold.

B O LI G

NO_OBOS_02_2020_076-077.indd 77

OBOS-bladet 77

19/02/2020 09:00

Bolig: Stavanger

Sentralt, rolig og tilbaketrukket Snart kommer nye sjanser til å sikre seg en leilighet i Mariebo, som ligger rolig og tilbaketrukket ved Mariero i Stavanger.

Mariebo borettslag ligger i det etablerte boligområdet på Mariero i Stavanger, nær både sjøen og flotte turområder. Andre salgstrinn legges snart ut for salg og heter Mariebo, hus 3, og består av 14 to- til fireromsleiligheter fra 44 til 95 kvadratmeter. Totalt vil boligprosjektet bestå av 62 leiligheter og 9 rekkehus fordelt på flere salgstrinn. Hus 3 grenser mot Zetlitzveien i nord og den nye tilkomstveien til garasjen i øst. I garasjekjelleren finner man parkering og et sykkelverksted. Leilighetene har effektive og smarte planløsninger. Alle boligene er vendt mot sør eller sør og vest. Samtlige boliger har terrasse, balkong eller takterrasse. Kjøkken- og baderomsinnredning fra Norema. I alle oppholdsrom er det enstavs hvitpigmentert eikeparkett. Godt inneklima sikres gjennom viftekonvektor.

Alt du trenger – rett i nærheten I nærheten av boligprosjektet finner du både barnehager, skoler, treningssentre, butikker og spisesteder. Boligene ligger nært sjøen og nær flere flotte turområder. Ikke langt unna 78 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_078-079.indd 78

ligger Valuen badeplass med seks små sandstrender som alle ligger lunt ut mot Gandsfjorden.

Gode kollektivforbindelser Boligene får en sentral beliggenhet langs bybåndet mellom Stavanger og Sandnes. Området har svært gode kollektive forbindelser i form av bussveien og Mariero togstasjon. Beliggenheten er også sykkelvennlig. Det er svært gode bussforbindelser fra prosjektet, bussen går cirka hvert tiende minutt og oftere i rushtiden. Med buss er du i Stavanger sentrum på rundt syv minutter, og cirka ti minutters gange unna kan du ta toget fra Mariero stasjon. På Mariero er det lagt stor vekt på å lage et levende og attraktivt utemiljø mellom boligbyggene. I uteområdet blir det plantet mange trær, blant annet epletrær. Grøntområdet blir barnevennlig med tre sandlekeplasser, ulike lekeapparater, det blir benker nær lekeapparatene og en grillplass. Uteområdene blir grønne og frodige med gode solforhold. B O LI G

19/02/2020 09:01

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Tone Ulvik Johnsen.

M 992 58 240 C tone.ulvik.johnsen@obos.no d obos.no/mariebo Informasjonsmøte Vi holder informasjonsmøte 17. mars kl. 17.00 i våre kontorer i Langflåtveien 29. Frist for å melde forkjøp er onsdag 25. mars kl. 12.00.

ñ Nærmiljøet Midjord

Våland Sandal Bekkefaret

Her kommer boligene

Ullandhaug

Sentrum

s Kollektivtransport: Svært

gode kollektive forbindelser med kort vei til buss og togstasjon.

h Butikker: I nærheten finnes det

spisesteder, butikker og treningssenter.

A Barnehage og skole: Det finnes barne-

hager og skoler i kort avstand fra boligene.

Friområde: Boligene ligger nært sjøen og flere flote turområder, samt Valuen badeplass.

↗ Utenfor boligene blir det flote grøntområder med epletrær. Det blir også flere sandlekeplasser og lekeapparater for barna, og i tillegg blir det grill og siteplasser i nærheten av lekeplassen.

B O LI G

NO_OBOS_02_2020_078-079.indd 79

OBOS-bladet 79

19/02/2020 09:01

Illustrasjon: Fotoetcetera AS

→ Forkjøpsret for OBOS-medlemmer: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benyte forkjøpsreten. Se blockwatne.no/forkjoepsret.

Bolig: Fredrikstad

Begbyåsen

Kontakt

Geir-Frode Wroldsen, tlf 907 78 853, geirfrode.wroldsen@blockwatne.no

d blockwatne.no/begbyasen

Illustrasjon: Oxivisuals

På dete området skal Block Watne bygge 200 småhus og leiligheter, og OBOS skal bygge 220 leiligheter. Mange av disse får fantastisk utsikt over Fredrikstad. I øyeblikket selger vi leiligheter i småhus i det vi kaller for Tyrihellinga, og nylig kom de 12 siste av 42 leiligheter for salg. Boligene ligger i 6- og 8-mannsboliger, og vil inneholde entré, bad med vaskerom, bod, kjøkken og stue med utgang til terrasse. De minste leilighetene har to soverom, mens de største får tre soverom og et gjestetoalett. Leilighetene i 2. etasje har åpen himling i stue og kjøkken, noe som gir meget god og luftig romfølelse. Samtlige enheter kommer med en flott terrasse/balkong, samt parkering i carport. Det er gjesteparkering i nabolaget. Som på hele resten av Begbyåsen er solforholdene fantastiske, og her kan mange herlige timer tilbringes på varme late dager og lange lyse kvelder.

Bolig: Stavanger

Krabbavigå Krabbavigå har en helt unik beliggenhet. Her skal vi bygge fem eneboliger og elleve rekkehus, omgitt av flotte og naturskjønne omgivelser. Du får kort vei til alt du trenger i hverdagen, i tillegg til at du får en rekke fritids- og rekreasjonsmuligheter like utenfor din egen utgangsdør. Den unike beliggenheten mellom hav og innseilingen til Hafrsfjorden inviterer å fiske, padle, nyte båtlivet eller ta deg et bad. Boligene ligger på Jåsund, med relativt kort vei til Stavanger, Forus, Risavika og Sola. Turområder finnes i umiddelbar nærhet. Krabbavigå vil få en flott tursti langs sjøen, lekeplasser mellom boligene, grillplass og en stor fotballbane like ved. 80 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_080-081.indd 80

Kontakt

Marianne Sørbø Pedersen, tlf 478 28 909

d blockwatne.no/krabbaviga B O LI G

19/02/2020 08:58

Illustrasjon: Oxivisuals

→ Forkjøpsret for OBOS-medlemmer: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benyte forkjøpsreten. Se blockwatne.no/forkjoepsret.

Bolig: Sandnes

Øygarden

Kontakt

Hilde Jensen eller Marianne Sørbø Pedersen, tlf 907 78 911 / 478 28 909

d blockwatne.no/oygarden

Illustrasjon: Oxivisuals

Ret utenfor Sandnes sentrum, der gress møter asfalt, bygger vi nå ut et helt nytt område for deg som ønsker å bo både landlig og sentralt. Her får du det beste fra to verdener, med tjue minutter å gå til både byen og naturen. Øygarden vil, når det er ferdig utbygd, bli en egen liten bydel hvor det kommer totalt ca 550 nye boliger. I øyeblikket selger vi 2-, 3- og 4-roms leiligheter og rekkehus forskjellige størrelser. På de to toppleilighetene i Engrappveien 31 kan du nå designe din egen leilighet! Du får full frihet til å gjøre planløsningen til din egen. Ønsker du deg et ekstra stort kjøkken? Burde barna kanskje ha større rom? Eller er drømmen en stor spisestue med plass til både venner og familie? Den flotte beliggenheten på toppen av blokken gjør nemlig at rammene er ganske frie. I samarbeid med interiør arkitekten, Daniela Filipp, tilpasser vi leiligheten akkurat slik du vil ha den.

Bolig: Ålesund

Emblemsvågen Ret inntil fjorden, ved foten av fjellet, har Block Watne kanskje Ålesunds mest spennende boligprosjekt. Så langt har vi bygget et mangfold av leiligheter, rekkehus og tomannsboliger. De første har flyttet inn, og flere kommer i løpet av våren og sommeren. Den nye, flotte veien til Emblemssanden, Ålesunds beste badestrand, er nå tatt i bruk. Vi har også fått lov til å bidra til å gjøre badestranda enda hyggeligere. På østsiden av veien til Emblemssanden starter vi nå et nytt byggetrinn. Her planlegger vi seks eneboliger – alle unike, men likevel i slekt eksteriørmessig med det som allerede er bygget.

Kontakt

Vibeke Bjørkavåg, tlf 901 76 063, vibeke.bjorkavag@blockwatne.no

d blockwatne.no/emblemsvaagen B O LI G

NO_OBOS_02_2020_080-081.indd 81

OBOS-bladet 81

19/02/2020 08:58

Skreddersydd lån for deg Foto: Charlotte Wiig

Alle typer bolig Vi hjelper deg med lån til boligen du ønsker deg, enten det er brukt eller nytt, stort eller lite, OBOS-leilighet eller enebolig, sentralt eller landlig.

Evig ung?

OBOS-banken gir deg ekstra gode lånevilkår når du kjøper ny bolig fra OBOS eller Block Watne. De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Derfor tilbyr OBOS-banken et skreddersydd lån for deg som kjøper et nytt boligprosjekt. OBOS Nyboliglån er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Da pleier andre banker å skru opp prisen. Så lenge du har lån hos oss, beholder du den gode renten – uavhengig av alder. For å få OBOS Nyboliglån må du være medlem og ha nettbank med trekk fra konto i OBOS-banken. Fordelene med OBOS Nyboliglån: • Skreddersydd lån for deg som kjøper nytt boligprosjekt fra OBOS eller Block Watne. Vi ordner alt det praktiske med delutbetalinger og oppgjør. • Du får like god rente, uavhengig av alder og lånebeløp. Per 1. februar 2020 er renten 2,80 82 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_082.indd 82

• •

prosent. Med et lån på 2 mill. kroner over 25 år, betaler du 9313 kroner per måned. Totalt blir dette 2,8 mill. kroner og effektiv rente blir 2,88 prosent. Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen. Trenger du mellomfinansiering, får du den samme gode renten forutsatt at lånet på din nåværende bolig også er i OBOS-banken. Mellomfinansiering har vanligvis mye høyere rente enn vanlig boliglån. Når du søker lån til ny OBOS-bolig, får du alltid høyeste prioritet. Med andre ord; vi hjelper deg først. Finn ut hvor mye du kan låne og fyll ut vår enkle lånesøknad på obos.no/nyboliglan.

x Sjekk selv: Sammenlign vilkår på

Finansportalen.no. Husk å velge «Alle» på «Forutsetter medlemskap» slik at du får opp bankens beste betingelser.

Uansett om du kjøper nyeller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år. Vi kaller det Evig Ung. Se obosbanken.no.

Over 60 år? Seniorlånet OBOS LittExtra gir deg mulighet til å låne med sikkerhet i boligen din, uten å betale avdrag. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon.

B O LI G

17/02/2020 08:45

CONTAINER TIL FASTPRIS

GRAVSTEINER

NAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER

SUGE- OG SPYLETJENESTER

SAMARBEIDSAVTALE GIR 20% RABATT TIL FORVALTEDE BOLIGSELSKAPER AV OBOS •

ILLES I NETTBUTIKK ST BE N KA R NE AI NT CO OS I HANDLEKURV MED RABATTKODE OB

RAGNSELLS.NO - TELEFON 22800800

Ingen fordyrende mellomledd Stor utstilling på alle avdelinger • Ring og få tilsendt GRATIS katalog • 12% rabatt ved henvisning til annonsen • Alle prisklasser

•

CTC STANDARD

Vår nyeste serie varmtvannsberedere Like effektiv og pålitelig som før, nå i nytt stilrent design

WWW.CTC.NO

Bolig: Trondheim

Nye muligheter i Ladebyhagen I Trondheim starter snart salget av 33 nye selveierleiligheter i populære Ladebyhagen. Her bor du nær butikker, restauranter og gode rekreasjonsområder.

84 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_084-085.indd 84

B O LI G

19/02/2020 09:00

Kontakt Eiendomsmegler Jan Erik Fjeldseth.

M 932 54 144 C jan.fjeldseth@obos.no d obos.no/ladebyhagen Informasjonsmøte Informasjonsmøte avholdes i løpet av mars 2020. På obos.no/ladebyhagen legges det ut mer informasjon om dato, tid og sted for salgsstart.

← Rundt boligene blir det en flott felles hage med lekeapparater og soner for avslapning.

Lade er et velkjent og etablert område i Trondheim, med butikker og flotte grøntområder i nabolaget. Du har også en av Trondheims største og mest populære kjøpesenter like ved prosjektet i City Lade, og en kort rusletur unna finner du Ladeparken, Korsvika og Ladestien – tre av byens fineste rekreasjonsområder. Ladebyhagen tilhører skolekretsen til Lade skole. I bydelen finnes også mange barnehager og lekeplasser. Prosjektet Totalt vil Ladebyhagen bestå av cirka 600 leiligheter, og de første beboerne flyttet inn allerede i 2014. Dette salgstrinnet består av 33 leiligheter og disse blir en del av Solbærtunet boligsameie. Leilighetene varierer fra 42 til 114 kvadratmeter og du kan velge mellom to- til fireromsleiligheter. Her vil det bli flotte leiligheter med romslige balkonger eller terrasser fra 10 til 48 kvadratmeter. De aller fleste leilighetene ligger vendt mot sør eller vest, noe som gir godt med sol og lys. Boligene bygges rundt en felles hage med frukttrær, prydbusker og blomster, kombinert med lekeplass og soner for avslapning og rekreasjon. Små gangveier binder det hele sammen og gjør området svært barnevennlig. Kjelleretasjene inneholder sportsboder til hver bolig, og det er mulighet for parkering i parkeringskjelleren. KVALITET OG STANDARD Boligene blir bygget med vekt på kvalitet, komfort og økonomi. Materialbruken tar igjen

mange av de samme kvalitetene som er brukt i de forrige byggetrinnene, med hovedvekt på vedlikeholdsvennlige materialer. Balkongrekkverk i glass og stål bidrar til å gi bygget et moderne og solid preg. Det leveres lyse og moderne kjøkken av god kvalitet, med integrerte hvitevarer. Alle oppholdsrom får hvitpigmentert eikeparkett, og takhøyden er ca. 260 cm. Det vil bli lagt vannbåren varme i gulv på både stue, kjøkken og bad. Oppvarming skjer fra fjernvarme, som gjør leilighetene energieffektive. Det vil være mulig å gi boligen et personlig preg gjennom tilvalg blant annet på bad, kjøkken, parkett og veggfarger – og ikke minst klargjøring for smarthusløsninger.

Et flott sted for alle Det beste med Ladebyhagen er variasjonen og valgmulighetene, både når det gjelder fritidstilbudet, nærområdet og selve leilighetene. Her kan du skaffe deg den hverdagen du drømmer om, enten du er i etableringsfasen, har et hektisk familieliv eller nyter rolige dager som pensjonist. Ta en titt Besøk gjerne visningslokalene ved Ladebyhagen, Haakon Magnussons gate 28, som er åpent onsdager kl. 12-16. Husk at OBOS-bankens Nyboliglån gir ekstra gode betingelser for boliger som bygges av OBOS. Mer info på obosbanken.no.

B O LI G

NO_OBOS_02_2020_084-085.indd 85

ñ NærmiljØ et Her kommer boligene rs Ko

vik

Lea

ngb

Lade Midtbyen

ukta

Ranheim

Øya Moholt

Sentrum

s Kollektivtransport: Buss rett

utenfor inngangsdøra med avgang hvert femte minutt i rush-tida. Nærmeste togstasjon er Lilleby stasjon.

h Butikker: Alt av butikker, kafeer, re-

stauranter, og servicetilbud i nærområdet.

A Barnehage og skole: Flere

barnehager, samt nye Lade barne- og ungdomsskole i umiddelbar nærhet.

Friområde: Flotte uteområder mellom byggene, og populære Lade park like ved. Gode turmuligheter langs Ladestien, samt fiske- og bademuligheter i Korsvika. OBOS-bladet 85

19/02/2020 09:00

NYTT KJØKKEN?

BYTT DØRER & SKUFFER! - få moderne fulldempende dør- og skuffesystemer

RING MEG PÅ

970 53 151 for GRATIS hjemmebesøk og en hyggelig kjøkkenprat!

Kim Johansen Salgskonsulent, HerjedalsKjøkken

Før

Over

20 ÅR I NORGE

Etter

En grønnere framtid fordrer mange riktige valg av oss alle sammen. Ditt borettslags valg av energiløsning spiller en stor rolle for din lokale luftkvalitet, og for vårt felles klima. Visste du at Fortum Oslo Varme leverer fossilfri og bekymringsløs fjernvarme? Dere kan være en del av løsningen! www.fortum.no

Enkelt, miljøvennlig, konkurransedyktig og med høy leveringssikkerhet

Bolig: Elverum

Nye boliger på Elverum

lite kvarter å gå inn til sentrum over elva. Det er kort gangavstand til nærbutikker, og det er også skoler og barnehager i nærområdet.

Meierigata er stedet for deg som ønsker en ukomplisert hverdag med kort vei til det du trenger.

Kontakt Eiendomsmegler Erlend Kvaløy.

M 922 22 006 C erlend.kvaloy@obos.no d obos.no/meierigata

Meierigata ligger på Vestad, cirka to kilometer fra Elverum sentrum. Her skal det bygges 24 nye og flotte treromsleiligheter. I området finner du næringsbygg, Terningmoen leir og annen leilighets- og villabebyggelse. I tillegg ligger Terningen arena like i nærheten, med en rekke fasiliteter som treningssenter, tannklinikk, bokhandel og kafé. Det er enkelt å komme seg rundt fra Meierigata. Kun 200 meter unna ligger Jernbanestasjonen og bussholdeplass, og det tar bare et

B O LI G

NO_OBOS_02_2020_0X.indd 87

Fine friluftsmuligheter Fra Meierigata har du god tilgang på flotte turområder for både sommer- og vinteraktiviteter. Rett ved leilighetene ligger Norges lengste elv Glomma, der det er gode muligheter for å få en ørret eller harr på kroken. Kommer for salg Meierigata er et prosjekt utviklet i samarbeid med OBOS Bostadsutvecling AB i Sverige, som produserer modulene. Boligene er under planlegging, og salget har ikke startet. Antatt salgsstart er sommeren 2020. OBOS-medlemmer har forkjøpsrett ved salgsstart, og får velge og kjøpe bolig før ikke-medlemmer. Meld interesse og hold deg oppdatert Er du interessert i å høre mer om prosjektet? Meld interesse på obos.no/meierigata og få alle de nyeste oppdateringene på e-post. Du vil også få informasjon om salgsstart og planleggingsprosessen.

OBOS-bladet 87

19/02/2020 09:05

Ulven

Nye boliger for salg OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus, og i regionene Stor-Bergen, Midt-Norge, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. → Følg også med på obos.no/nybolig

Ulvenparken — 342 borettslagsleiligheter fordelt på flere salgstrinn. Innflytting fra sommeren 2021. Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Thomas B. Rasmussen, mob. 486 03 366. → obos.no/ulven

Løren Gartnerkvartalet – Sameie — Solhatt sameie: 130 selveierleiligheter. Villvin sameie: 81 selveierleiligheter. Salg ved: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Thomas Rasmussen, mob. 486 03 366. → obos.no/gartnerkvartalet

Ulven Ulven T — 168 borettslagsleiligheter like ved Økern T. Planlagt innfl. fra 1. kvartal 2022. Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Thomas B. Rasmussen, mob. 486 03 366. → obos.no/ulven-t

Løren

Oslo — Majorstuen

Løren botaniske - borettslag — Kløverhumla borettslag, 137 leil. fordelt på to hus. Planlagt innfl. sommer 2022.

Middelthunet — 329 selveierleiligheter fordelt på tre bygg. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2022. Salg ved: M17 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931

Salg ved: Peter Møllers vei 8-14 AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Thomas B. Rasmussen, mob. 486 03 366.

→ obos.no/middelthunet

→ obos.no/lorenbotaniske

88 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_090-095.indd 88

B O LI G

19/02/2020 09:08

Frysja Kikut sameie — 225 selveierleiligheter fordelt på tre hus. Planlagt innflytting fra høsten 2021. Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749 og Thomas Rasmussen, mob. 486 03 366. → obos.no/frysja

Nydalen

Ensjø

Lillo gård – Haugen— 174 selveierleiligheter fordelt på fire hus. 16 ferdigstilte boliger til salgs i hus 1.

Lillebergtunet — 92 leiligheter, 2-, 3- og 4-roms borettslagsleiligheter. Innflytting fra februar 2020.

Salg ved: Lillo Gård KS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Eskil Flakstad, mob. 928 07 749.

Salg ved: Grenseveien 69 AS. Prosjektselger Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931.

→ obos.no/lillogaard

→ obos.no/lillebergtunet

Kværnerbyen

Kun 1 igjen!

Kværnertoppen — Innflyttingsklare borettslagsleiligheter. Salg ved: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselger Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Beate Wik mob. 92 83 12 96. → obos.no/kvaernertoppen

Nydalen

Vollebekk

Lillo gård – Lunden — 241 selveierleiligheter fordelt på syv hus. Ferdigstillelse juni 2019 til januar 2021.

Vollebekk — Bekketrappa borettslag består av 127 leiligheter. Kun 1 ferdigstilt igjen. Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296

Salg ved: Lillo Gård KS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Eskil Flakstad, mob. 928 07 749.

→ obos.no/vollebekk

→ obos.no/lillogaard

Nedre Toppåsen Rosenholm — 120 borettslagsleiligheter innerst i Liakollveien. Innflyttingsklare leiligheter med Bostart. Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360. → obos.no/rosenholm

Frysja

Vollebekk

Frysjalia boretslag — 154 borettslagsleiligheter fordelt på tre hus. Innflyttingsklare leiligheter.

Vollebekk — Blomstertrappa brl, 82 leil. Fiolen brl, 92 leil. Bien brl, 116 leil. Innflytting fra vår 2020 til 2. halvår 2021.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749 og Thomas Rasmussen, mob. 486 03 366.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296.

→ obos.no/frysja

→ obos.no/vollebekk B O LI G

NO_OBOS_02_2020_090-095.indd 89

OBOS-bladet 89

19/02/2020 09:08

Sandvika Bjørnegårdsvingen — 123 selveierleiligheter fordelt på fire hus. Planlagt innflytting sommeren 2021. Salg ved: Bjørnegårdsvingen 11-13 ANS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 → obos.no/bjornegardsvingen

Røa

Trondheim Lade

Røakollen Hus A, B og C — 213 selveier- og borettslagsleiligheter, i Aslakveien 20-28. Innflytting pågår.

Ladebyhagen Hus I og J— Selveierleiligheter, 42-115 kvm. Innflytting vår 2022.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144. → obos.no/ladebyhagen

→ obos.no/roakollen

Fornebu Oksenøya Oksenøya 2 og 3 — Oksenøya 2, 102 leiligheter, innflytting fra 4. kvartal 2019. Oksenøya 3, 84 leiligheter. Innflytting fra 4. kvartal 2020. Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselger Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931. → obos.no/oksenoya

Røa

Stjørdal Husbyåsen

Røakollen Hus D — 99 borettslagsleiligheter, i Aslakveien 20-28, fordelt på 2 trinn. Innflytting 2. halvår 2022.

Husbyåsen — 65 boliger i nytt boligfelt. 2 innflyttingsklare boliger på 144 kvm og 3 rekkehus ferdigstilles sommer 2020.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838.

Salg ved: Salg ved Primahus Bolig v/Joar Winther, mob. 913 11 919 → obos.no/husbyaasen

→ obos.no/roakollen

Midt-Norge — Trondheim Lade Ladebyhagen Hus G og H — Selveierleiligheter, 42-115 kvm. Innflytting høst 2020. Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144. → obos.no/ladebyhagen

Akershus — Lillestrøm Kvarteret — Kvartal 1: 208 nye borettslagsleil. ved Norges Varemesse. Planlagt infl. 3 kvartal 2022.

Lyngen — Innflyttingsklare leiligheter. Granitten — Innflytting fra 2021. Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, v/ Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749 og Beate Wik, mob. 928 31 296.

→ obos.no/begbyasen

→ obos.no/kvarteret 90 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_090-095.indd 90

Østfold — Fredrikstad Begbyåsen

B O LI G

19/02/2020 09:09

Hamar Martodden Stålverket Park — Trinn 1: 33 leil, klart for innflytting. Trinn 2: 28 leil, innfl sommerhalvåret 2020. Trinn 3: 19 leil, innfl høsten 2020. Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. → obos.no/stalverket

Vestfold — Tønsberg Teieparken — 250 leiligheter på tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum. 96 selveierleiligheter i 3 hus.

Stor-Bergen — Fjell Straume Straumsfjellet Panorama — Innflyttingsklare leiligheter. Salg ved: Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Vestfold, prosjektmegler Kim Jonassen, mob. 908 73 219.

→ obos.no/straumsfjellet

→ obos.no/teieparken

Hamar sentrum 2317 Sentrumskvartalet — Trinn 1: 42 nye borettslagsleiligheter. Trinn 2: 31 nye selveierleiligheter. Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. → obos.no/2317

Nøtterøy/Færder

Bergen Sandsli

Skogro — 26 selveierleiligheter i Solrik Skogro sameie er for salg. Idyllisk beliggende med sjø og skog som nærmeste nabo.

Sandsliåsen — Flotte selveierleiligheter like ved bybanestopp. Innflytting fra våren 2020.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Vestfold, v/ Kim Jonassen, mob. 908 73 219.

Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/skogro

→ obos.no/sandsli

Hamar Voll & Lund Sollitunet — Trinn 1: 26 nye borettslagsleiligheter. Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. → obos.no/sollitunet

Innlandet — Brumunddal

Bergen

Industrigata 20 — 38 nye borettslagsleiligheter. Flere ledige leiligheter klare for innflytting.

Kronstadparken — Selveierleiligheter med areal fra 44-152 kvm. Innflytting fra høsten 2021.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

Salg ved: OBOS Ulveseth Utvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/industrigata

→ obos.no/kronstadparken B O LI G

NO_OBOS_02_2020_090-095.indd 91

OBOS-bladet 91

19/02/2020 09:09

Nord-Vest — Ålesund Holsåsen — 21 boretslagsleiligheter, 65-79 kvm. Planlagt innflyting vår/sommer 2021. Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140 → obos.no/holsasen

Rogaland

Ålesund

Mariebo — 62 leiligheter og 9 store rekkehus i Zetlitzveien.

Blindheimshøgda — 36 selveierleiligheter, 73-125 kvm. Planlagt innfl. vinter 2021/vår 2022.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140

→ obos.no/mariebo

→ obos.no/blindheimshogda

O Dette er BREEAM

Kjøper du en BREEAM-NOR-sertifisert bolig fra OBOS kan du være trygg på at vi har fulgt en streng miljøstandard ved bygging av dit hjem. Fra og med 2019 skal alle boliger OBOS planlegger BREEAM-NOR-sertifiseres. Det betyr at vi tar hensyn til miljøet under hele byggeperioden, og legger til rete for at du enkelt kan ta egne grønne valg eter at du har flytet inn. For at boligene vi bygger skal bli BREEAM-NOR-sertifisert måles vi på miljøkrav innen flere kategorier.

d Les mer på obos.no/breeam 92 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_090-095.indd 92

B O LI G

19/02/2020 09:09

Planlagte boligprosjekter → For mer informasjon, se obos.no/nybolig

Oslo Smestad/Hoff I Hoffsveien 47-49 skal det bygges 66 leil. Planlagt salgsstart 2. kvartal 2020. Røa På Røakollen, øverst i Aslakveien, planlegges hus E for salg sommeren 2020. Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter. Ammerud I Martin Strandlis vei 10 planlegges Oen. Ca 150 leil. med unik arkitektur, bo-opplevelse og eksepsjonelle miljøkvaliteter. Planlagt salgsstart 2021.

Ulven På Ulven skal OBOS bygge en ny bydel med 3000 boliger. Salget har startet.

Kløfta, Asper OBOS og Block Watne planlegger ca. 260 nye leil. Planlagt salgsstart 2020.

Østfold

Voksentoppen I Ullveien planlegges 47 boliger; rekkehus og leiligheter. Salgsstart vår/sommer 2020.

Haraldåsen – Pettersand På en høyde over Seutelven er det planlagt 3 blokker med totalt 41 leil.

Manglerud I Våronnveien 17 planlegges et unikt og miljøvennlig byggeprosjekt med ca. 30 leil.

Vestfold Teieparken På tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum skal det bygges ca. 250 boliger. Nytt salgstrinn februar/mars 2020.

Lambertseter På Lambertseter Syd planlegges ca. 73 leil., salgsstart sommer 2020.

Akershus

Midt-Norge

Stavanger – Badedammen Ca. 85 leil. sentralt i Stavanger. Antatt salgsstart våren 2021.

Stor-Bergen Sandsliåsen Nytt byggetrinn er under utvikling, forventet salgsstart 2020. Kronstadparken Her skal det bygges 205 boliger fordelt på tre bygg. Hus B og C kommer for salg i 2020. Blomsterdalen Her planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase. Solstrandvegen Neste salgsstart planlegges våren 2020. Neumann-tomten i Sandviken OBOS har kjøpt den store tomten i Sandviken i Bergen. Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase. TV2-tomten på Nøstet Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Planlagt salgsstart i løpet av 2021.

Bogerud Bogerud Torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leil. Planlagt salgsstart sommer 2020.

Fornebu Innenfor Forneburingen på område 9.6 planlegges 350-400 boliger fordelt på 6 ulike kvartaler med leil., rekkehus og parkvilla.

Lade Ladebyhagen vil bestå av ca. 600 boliger. 200 boliger er ferdigstilt, nye byggetrinn legges fortløpende ut for salg.

Ensjø Det planlegges ca. 230 leiligheter med grønne uterom i Ensjøveien 10 og 12. Forventet salgsstart vår 2020.

Fornebu Vis-à-vis Fornebu S på område 9.4 planlegges ca 600 boliger med høye miljøambisjoner fordelt på 6 ulike kvartaler.

Lade I enden av Haakon VIIs gate kommer boligprosjektet Leangenbukta med 450 boliger. Forventet salgsstart er våren 2020.

Voll & Lund Her planlegger OBOS og Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år.

Etterstad I Etterstadgata 2-6 planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Lørenskog På Skårersletta planlegger OBOS og AF Eiendom ca. 300 leil. MIDT har planlagt salgsstart sommer 2020.

Tiller OBOS og Block Watne planlegger å bygge ca. 200 boliger i blokk og 2- og 3-etasjes trehus. Forventet salgsstart 2020.

Vangsvegen 73 OBOS, Utstillingsplassen Eiendom og Betonmast planlegger ca. 120 leil. i blokk i Hamar sentrum.

Ski På Eikelijordet planlegger OBOS og Block Watne ca. 200 boliger. Salgsstart planlegges Q1/Q2 2020.

Husbyåsen, Stjørdal 270 boliger, eneboliger, rekkehus og leiligheter i 4-mannsboliger og blokker.

Stålverket OBOS og Veidekke planlegger ca. 200 nye leil. på Martodden. Planlagt salgsstart i 2020.

Frysjaparken OBOS og Stor-Oslo Eiendom planlegger ca. 900 borettslagsog selveierleiligheter. Vollebekk Totalt planlegges ca 1000 leil. Innflyttingen er i gang. Løren OBOS og Veidekke skal bygge flere prosjekter på Løren. Salget er i gang.

Rogaland

Ås På Maxbotomta i Brekkeveien 19 planlegger OBOS og Løvenskiold Eiendom ca. 160 boliger. Planlagt salgsstart høst 2020.

Sandnes – Bogafjell Her skal det bygges 55 leil. Antatt salgsstart i 2021.

Jessheim, Gystadmyra Ca. 290 leil. i blokkbebyggelse. Planlagt salgsstart 1. halvår 2020.

Stavanger – Vaulen I Nesflåtveien planlegges ca. 50 leil. Antatt salgsstart 2021.

B O LI G

NO_OBOS_02_2020_090-095.indd 93

Sandsliparken på Sandsli Antatt salgsstart 2020.

Innlandet

Elverum 24 nye leil. på Vestad i Elverum. Planlagt salgsstart i 2020.

Nordvest Fremmerholåsen 60 leil. kommer for salg i 2020.

OBOS-bladet 93

19/02/2020 09:09

Oslo Se kjærlighetsthrilleren «Chess» på Folketeateret Side 96

Hele landet 12. mars blir det ny handledag på Kitch’n Side 99

Oslo Nasjonalballetten danser sine favorittverk Side 101

– Som skuespiller er ethvert nytt prosjekt en ny sjanse. Alt kan skje. Det er veldig spennende, sier Grønneberg.

Kultur

Flymodus Å skru av telefonen og gå på teater ville gjøre oss alle til bedre mennesker, mener skuespiller Hanna-Maria Grønneberg (29). Tormod Aasli Kvithyld Einar Aslaksen

TEKST: FOTO:

– Jeg drømte veldig sterkt om å befinne meg akkurat her. Hanna-Maria Grønneberg sitter i publikumsfoajeen på Nationaltheatret, og snakker om hvordan drømmer kan gå i oppfyllelse. – Noen av mine første teateropplevelser var å ta bussen til Oslo og Nationaltheatret. Det har alltid vært en stor drøm å jobbe her som skuespiller. – Når virkeligheten opp til fantasien? – Ja, faktisk! Det er så deilig. Jeg er veldig fornøyd med livet mitt akkurat nå. Fem avslag Det ble en lang vei hit. Gjennom hele oppveksten i Fredrikstad var hun skråsikker: Hanna-Maria Grønneberg skulle bli skuespiller. Etter å ha stått på venteliste i mange år for å bli med i et av hjembyens barneteater, kom scenedebuten først som 14-åring. Hun fikk rollen som veiskilt, og var overlykkelig. – Jeg gledet meg sånn til jeg fylte 18 og kunne søke Teaterhøgskolen. Det ble noe jeg fikk helt tunnelsyn på. Hun måtte søke seks ganger. Forberedelser og opptaksprøver til Teaterhøgskolen ble en fast del av vårsesongen. Det samme ble avslag og samme skuffelse. Ellers fylte hun disse årene med albumutgivelse og konserter sammen med faren Magnus Grønneberg – frontfigur i CC Cowboys, og med roller ved ulike distriktsteater og på TV. – Gjennom alle årene med avslag, klamret jeg meg til rollene jeg fikk. De måtte jo bety at 94 OBOS-bladet

Hanna-Maria Grønneberg Skuespiller HannaMaria Grønneberg. HVEM:

Stykket «Den kaukasiske krittringen», med premiere 21. mars. HVA:

HVOR:

Nationaltheatret i Oslo.

OBOS-medlemmer får 20 prosent rabatt. Kjøp billetter på obos.no. MEDLEMSFORDEL:

jeg ikke var helt på bærtur, og det gjorde at jeg fortsatte å søke. – Hadde du søkt en sjuende gang? – Jeg begynte å tenke at jeg snart måtte gi meg, sier Grønneberg. – Men jeg hadde nok søkt igjen. Jeg tror én kom inn på tiende forsøk en gang. Krigsdrama Lørdag 13. juni 2015 ble det gledeshyl og tårer. Navnet hennes endelig sto på Teaterhøyskolens opptaksliste. I dag, etter knappe to år som ferdigutdannet, har hun allerede rukket å spille flere store roller ved Nationaltheatret. Thea i «Hedda Gabler». Julie i «Romeo og Julie». Kaptein Camenberg i «Den kjempestore pæra». Nå står den historiske hovedrollen i

Last ned OBOS-appen Med et digitalt medlemskort på mobilen har du alltid tilgang til våre gode medlemsfordeler

MEDLEM Bertolt Brechts «Den kaukasiske krittringen» for tur. Der spiller hun den fattige tjenestejenta Grusje som jobber for en rik guvernør og hans kone. Når krigen bryter ut og guvernøren blir drept, ofrer Grusje alt for å redde deres lille sønn og føre ham i sikkerhet, mens barnets mor forlater gutten og flykter på egen hånd. Senere, når krigen er over, blir det rettssak om hvem som er guttens rette mor - den biologiske moren eller Grusje som har tatt av seg barnet. – Stykket handler om det å være flyktning og bli avvist alle steder du søker hjelp. Det ble skrevet rett etter krigen i 1945. Jeg er født i 1990 og har alltid levd i trygghet, likevel angår dette oss i dag, sier Grønneberg. – Mens vi to snakker sammen sitter det mennesker på en flåte et sted og får ikke hjelp. Det sitter tiggere på gaten utenfor teatret og ber om hjelp. Klarer vi å ta det helt innover oss? Min oppgave er å trenge dypt nok inn i dette stoffet, og forhåpentligvis få publikum som lever trygge liv i Norge til å tenke. Helt offline Det er det hun elsker mest med teateret. Hvordan rommet krever din fulle oppmerksomhet. – Når vi ser på Netflix er det så lett å sette på pause for å lage kaffe eller scrolle på telefonen. Vi lar oss distrahere hele tiden. Teateret krever mer av deg. Telefonen må skrus av, og selve premisset er at mennesker møter mennesker for å betrakte andre mennesker på en scene. Det tror jeg vi har godt av, og det prøver jeg å være bevisst på i hverdagen også. – Hvordan da? – Det er masse som ikke fungerer i verden. Bare se på klimakrisen og hvordan vi behandler mennesker i nød. Mye av det tror jeg skyldes at vi er privilegerte mennesker som ikke klarer å ta realitetene innover oss. Selv om det er vanskelig, har vi en plikt til å prøve å forstå og hjelpe andre. Det er farlig hvis vi slutter å se hverandre, for da glipper medmenneskeligheten. Jeg tror vi burde ta inn litt mer her, sier hun og tapper fingrene mot brystet. – For eksempel når vi sitter på bussen. I stedet for å sitte og se ned på telefonen kunne vi ha sett litt mer på de rundt oss og på verden utenfor vinduene. Hvis jeg så på deg, du så på meg, hvis vi så hverandre – tror du ikke verden ville blitt et bedre sted? → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 95

For femte år på rad arrangerer vi OBOS på Operataket. Hold av søndag 23. august for en uforglemmelig konsert med kjente artister. Mer informasjon kommer. KULTUR OG FRITID:

Ikke glem Barnas Holmenkolldag 29. mars. Påmelding via skiforeningen.no/barnasholmenkolldag. Oppgi kode OBOS2020 ved påmelding for 70 kroner i rabatt per startnummer.

SPORT OG FRILUFT:

KULTUR OG FRITID: Visste du at du har 20 prosent rabatt på omvisning i operaen? Få et innblikk i hva som skjer bak scenen før teppet går opp. Du kan kjøpe billett i billettluken i foajeen eller på telefon 21 42 21 21.

Strømløst og akustisk på Rockefeller Oslo 24. april kan du oppleve Minor Majority - popgruppen bak hits som «Dancing in the backyard», «Come back to me», og ikke minst «Supergirl». Det ikke alle vet, var at bandet faktisk startet som en duo. Nå gjør de konsert i duoformatet - noe det er svært sjelden at Minor Majority gjør, så her er det bare å kjenne sin besøkelsestid! Medlemsfordel: 20 % rabatt

Revizor Stavanger En korrupt komedie! Rogaland Teater tar deg til den lille gjennomkorrupte russiske provinsbyen hvor det oppstår en panisk stemning når det ryktes at en riksrevisor skal komme på besøk. Spilles 22. april til 19. juni. Medlemsfordel: 25 % rabatt

En fargerik fruktfest for hele familien Oslo Nationaltheatret gir deg et eventyr om ekte vennskap, en vrang viseborgermester og en gedigen frukt. «Den utrolige historien om den kjempestore pæra» spilles til 13. juni i en helt ny dramatisering av Erlend Loe. Medlemsfordel: 20 % rabatt

Øst møter vest Chess er noe så sjeldent som en musikalsk kjærlighets-thriller fra den kalde krigen Scenekvelder, som tidligere har produsert musikaler som The Phantom of the Opera, Les Misérables, Singin’ in the Rain, Annie, Billy Elliot, og Mary Poppins, har endelig satt opp denne kjente og kraftfulle musikalen i en

fullskalaversjon på Folketeateret. I en verden der det internasjonale politiske miljøet står og dirrer, får vi servert en historie om enkeltskjebner som kastes inn i et spill de ikke kan reglene på. Øst møter vest, allianser

96 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_096-097.indd 96

18.02.2020 13:22:37

PÅ PROGRAMMET

28. til 29. august i Trondheim går OBOS//Festningen 2020 av stabelen. Opplev artister som The Chainsmokers og Astrid S med flere. Få 400 kr i rabatt på festivalpass via OBOS-appen.

Foto: Paal Audestad

KULTUR OG FRITID:

Edvard Hoems «Slåttekar i himmelen» er blitt teater → Basert på den første romanen i serien som følgjer Nesje-slekta frå Rekneslia i Molde. Blir spelt på Det Norske Teatret med 20 prosent OBOS-rabatt.

OBOS-ligaen

og lojalitet settes på prøve, og gammelt hat blir til ny kjærlighet. Hvem kan stole på hvem? Og hvilken side skal man velge? Dette er historien om de store følelser, om kjærlighet og svik, om lengsel og smerte – og et trekantdrama som utløser en personlig og en internasjonal krise. Chess var med på å definere musikal- og popsjangeren for en hel generasjon, og byr på en hit-parade uten sidestykke med blant annet One Night In Bangkok, I Know Him So Well og Anthem!

Hele landet OBOS er stolt sponsor for 1. divisjon i fotball for menn. Du som OBOS-medlem får derfor to billetter til prisen av én på alle kamper i OBOS-ligaen. Kjøpes i billettluka på kampdagen – husk medlemsbevis. NB! Enkelte klubber kan ha begrenset antall 2-for-1-billetter. Se terminlisten på obos-ligaen.no.

Medlemsfordel: 20 % rabatt på billetter

Medlemsfordel: 2 for 1 på billetter OBOS-bladet 97

NO_OBOS_02_2020_096-097.indd 97

18.02.2020 13:22:48

Bolig og interiør

30 % rabatt hos Kitch’n Torsdag 12. mars er det handledag! Velkommen til handledag i alle Kitch’n-butikker, kun for OBOS-medlemmer.

• 30 % rabatt på alle varer • Gjelder ikke allerede nedsatte varer • Gjelder ikke Kay Bojesen, gavekort, kundebestillinger eller varer der overskuddet går til veldedige formål

• Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb.

Dette gjøres enkelt i butikken eller på kitchn.no

• Rabatten gjelder ikke i nettbutikken • Du må vise medlemsbeviset ditt i kassen - du finner det i OBOS-appen

Husk at du også har 20 % fast rabatt hos Kitch’n på ordinære varer hele året.

Medlemsfordel:

30 % rabatt torsdag 12. mars

Kultur og fritid

Jersey boys Broadway-suksessen kommer endelig til Norge! På scenen står Atle Pettersen, Nicolay Ramm, Mathias Luppichini og Sindre Postholm med flere sammen med et stort ensemble og orkester. «Jersey Boys» er historien om Frankie Valli & The Four Seasons. De var fire helt vanlige gutter fra Jersey, helt til de fikk sin første hit. De hadde et sound ingen hadde hørt før og som verden ikke kunne få nok av. Men om harmoniene var perfekte på scenen var det en helt annen historie privat. En historie som nok en gang har gjort dem til en internasjonal sensasjon. Kvartetten står bak verdenshits som «Big Girls Don’t Cry», «Walk Like A Man», «Sherry» og «Can’t Take My Eyes Off You». Her i Norge er det mange som kjenner dem som orginalgruppa bak Madcons store hit «Beggin’». Premiere 16. september Chateau Neuf i Oslo BILLETTER: Ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133 TID:

STED:

Medlemsfordel:

20 % rabatt på prisnivå 2 og 3 Inntil to billetter per medlem 98 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_098-100.indd 98

M E D LE M

18.02.2020 13:21:04

Kultur og fritid

20. november Av Lars Norén Oversatt av Ilene Sørbøe Den 20. november 2006 skjøt Sebastian Bosse ned flere elever og ansatte på sin tidligere skole i Emsdetten i Tyskland, før han tok sitt eget liv. Alle overlevde unntatt Sebastian. Forestillingen er basert på dagboksnotater, videoopplastinger og manifestet som Sebastian etterlot seg. Publikum blir kjent med en frustrert og desperat attenåring som befinner seg på utsiden av fellesskapet. Hvordan havnet han der? Og hvorfor var det ingen som fanget ham opp før det var for sent? Medvirkende: Tarjei Sandvik Moe Regi: Ilene Sørbøe Norgespremiere 23. april Oslo Nye Teaterkjeller’n BILLETTER: Ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133 TID:

STED:

Medlemsfordel:

20 % rabatt Inntil to billetter per medlem

Kultur og fritid

Far and away: Familiekonsert Science fiction, fantasy og spill Her blir det musikk for hele familien når Forsvarets Stabsmusikkorps gjentar suksessen med konserten «Far and away» og vender tilbake til fantasiens rike. Konserten er et samarbeid med Underscore Productions AB og hyller science fiction, fantasy og eventyr som sjangre, og musikken hentes fra favoritter blant filmer, TV-serier og spill. Hør kjent og mektig musikk fra Star Wars, Narnia, Harry Potter, Halo, Battlestar Galactica og Game of Thrones med flere. Konferansier: Orvar Säfström | Solist: Sabina Zweiacker Dirigent: Hannu Koivula Fredag 20. mars kl. 18.00 og 21.00 Ridehuset scene, Akershus Festning BILLETTER: Hpla.no/stabsmusikken TID:

STED:

Medlemsfordel:

20 % rabatt Inntil fire billetter per medlem M E D LE M

NO_OBOS_02_2020_098-100.indd 99

OBOS-bladet 99

18.02.2020 13:21:14

Kultur og fritid

Mesteraften x 12 Nasjonalballettens festival Samme hvilken av de 12 kveldene du kommer vil du oppleve ballett på sitt beste når Nasjonalballetten danser sine favorittverk. Både klassiske, moderne og helt nye balletter står på programmet, av koreografer som Wayne McGregor, Jiří Kylián, Emma Portner og George Balanchine. I tillegg blir det et spennende festivalprogram rundt om på huset. Verkene er satt sammen i 4 ulike kombinasjoner. Spilles fra 7. mars til 1. april Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen BILLETTER: Operaen.no eller tlf. 21 42 21 21 TID:

Cygne, Kred: Øystein Mamen, Mer Film Voluntaries © Glen Tetley Legacy, foto: Erik Berg

STED:

Medlemsfordel:

20 % rabatt Inntil to billetter per medlem

Kultur og fritid

Våren på DNS Nå kan du se musikalen Cabaret og familieforestillingen Wendy & Peter Pan Publikum og anmeldere er i fyr og flamme over «Cabaret», og kaller forestillingen et fyrverkeri av dans, sang og skuespill. Velkommen til en underholdende og grenseløs kveld i 30-tallets Berlin! (Av: Masteroff, Kander og Ebb). Du kan også ta med deg barna på «Wendy og Peter Pan»! Det er et fartsfylt og spennende eventyr, med blodtørstige pirater, magi og tryllestøv. Nå er det aller siste sjanse til å ta familien med inn i magiske Aldriland! Forestillingen spilles kun til 21. mars. (Av: Ella Hickson etter J.M. Barries roman). Les mer om forestillingene på dns.no STED:

Den Nationale Scene, Store Scene Dns.no, tlf. 55 60 70 80 eller dns@dns.no

BILLETTER:

Medlemsfordel:

25 % rabatt Inntil to billetter per medlem 100 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_098-100.indd 100

M E D LE M

18.02.2020 13:21:25

Annonse

Miniferie til København Ta med familien på en liten ferie fullspekket med spennende opplevelser – og dét på bare to dager.

Sett hverdagslivet på pause og reis på en miniferie på kun to dager. Det er nemlig bare det som trengs for at hele familien skal få en fantastisk ferie sammen, smekkfull av gode opplevelser. Og ferien – det er et MiniCruise med DFDS til København! Når barna løper over landgangen til Københavnbåten, løper de inn i en verden av opplevelser. Om bord kan de boltre seg i bassenget, leke mektige pirater og bli med på skattejakt. Etter en herlig kveld sammen, med en deilig middag i en av skipets restauranter, er lugaren og sengen rett rundt hjørnet. La barna sove øverst i køyesengen, med utsikt over havet. Lugaren er forresten det perfekte stedet for underholdende godtnatthistorier.

Vårstemning i København København er en av Europas mest fascinerende storbyer og en fantastisk by å besøke, uansett sesong. Det er ikke uten grunn at hovedstaden er en av nordmenns favorittbyer – og derfor er vi ekstra heldige som har København kun en deilig båttur unna. I København er våren i full blomst og her finnes en haug av opplevelser for hele familien. Hva med en tur til Tivoli, Zoo, eller Den Blå Planet? Kanskje dere heller vil på en spennende shoppingtur med stopp innom noen av barnas favorittbutikker, som Lego Store og Disney Store? Uansett hva dere velger, er et cruise til København en spennende opplevelse for store og små – og kanskje et godt tips for påskeferien?

Visste du at… • Københavnbåten seiler fra Oslo hver dag kl. 16.30?

• Som OBOS-medlem får du 15 prosent rabatt på MiniCruise og 7,5 prosent på transportreiser året rundt?

• På dfds.no/obos finner du

ekstra gode spesialtilbud?

OBOS-bladet 101

Dine medlemstilbud Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Alt innen byggevarer 15 % på alle varer til ordinær pris. Maxbo er byggevarekjeden som gjør det enkelt å handle bo- og byggevarer på ett sted. Gjelder også netthandel. → obos.no/maxbo

MAXBO:

Landets eldste fliskjede 25 % på fliser og tilbehør. 10 % på VVS, naturstein og øvrige produkter. → obos.no/norfloor NORFLOOR:

Sector Alarm - alltid til stede

Bolig og interiør

Kjenn deg ekstra trygg Spar 4540 kroner det første året. Kjenn deg ekstra trygg hjemme med boligalarm med innbrudds- og brannvarsling. Gjelder nye kunder. → obos.no/alarm

SECTOR ALARM:

Landets største møbelkjede

Farger til hjemmet ditt

12 % på alle varer til ordinær pris. Hos Bohus får du kjøpt alt fra møbler til interiør innenfor ulike stilarter.Tilbudet gjelder ikke netthandel. → obos.no/bohus

FLÜGGER FARVE:

BOHUS:

Hjelp til elektrotjenester 20 % på elektrotjenester og materiell. Tilbudet gjelder ikke på fastpris eller kampanjer. → obos.no/bravida BRAVIDA:

20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 40 butikker i hele Norge. → obos.no/flugger

25 % på fliser hos Norfloor

Tekstil og interiør til hjemmet KID INTERIØR: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb. → obos.no/kid

Alt til kjøkkenet Foto på nett og i butikk 15 % på alle CEWEbildeprodukter og 1 år med 50GB gratis lagring hos CEWE MYPHOTOS. Rabattkoden er i OBOS-appen. → obos.no/cewe CEWE JAPAN PHOTO:

102 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_103-107.indd 102

20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. → obos.no/kitchn KITCH'N:

M E D LE M

18.02.2020 13:23:47

Bruk fordelene dine

Fornybar strøm LOS: Kun 9 kroner i månedlig fastbeløp. En av Norges billigste strømavtaler med 100% fornybar energi-garanti. → obos.no/los

Selg boligen din trygt og enkelt Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig. Beløpet trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag. → obos-eiendomsmeglere.no OBOS EIENDOMSMEGLERE:

Ferie og reise

Solceller på taket 2000 kroner rabatt ved kjøp av solcelleanlegg. Spar penger og hjelp miljøet med grønn strøm fra eget tak. → obos.no/otovo OTOVO:

Bestill din drømmereise 600 kroner i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterfly. For betingelser og kampanjetilbud se → obos.no/apollo

APOLLO:

Mobilabonnement TALKMORE: 20 % på alle mobilabonnement med månedsavgift til deg som er medlem og 15 % til din familie på samme faktura. Lave priser, full Telenor-dekning og hele 10GB i velkomstgave! → talkmore.no/obos

Cruise til København DFDS: 15 % rabatt på Cruise til København. Se Lille Havfrue, spis smørrebrød og gå i butikker på Strøget. Gjelder alle lugartyper. → obos.no/dfds

Leiebil i Norge Inntil 30 % på leiebil i Norge. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044. → obos.no/avis AVIS:

Grønn strøm fra Otovo

Hoteller i hele Norden NORDIC CHOICE HOTELS: 15 % på hotellrom i helger, ferier og sommerperioden. Nå har du enda en god grunn til å ta deg en tur! Må bestilles på → obos.no/choice

Hoteller i hele verden BEST WESTERN HOTELS & RESORTS:

20 % rabatt på overnatting ved alle hoteller i Skandinavia, Baltikum og Polen, uansett ukedag og sesong. 10 % rabatt ved alle hoteller i resten av verden. → obos.no/bestwestern

Sentral beliggenhet - god pris SMARTHOTEL: Rom fra kr 650 til 750 per natt i helger. Smarthotel tilbyr overnatting i enkle omgivelser og er opptatt av at du skal få best verdi for pengene. → obos.no/smarthotel

Feriehus i Europa DANOMMER: 10 % rabatt på leie av feriehus i Danmark og store deler av Europa. Tlf. 21 99 90 10. → obos.no/dansommer

M E D LE M

NO_OBOS_02_2020_103-107.indd 103

OBOS-bladet 103

18.02.2020 13:23:57

20 % hos Nationaltheatret

Besøk Eidsvollsbygningen : 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 63 92 22 10. → obos.no/eidsvoll1814

EIDSVOLL 1814:

Forsvarets stabsmusikkorps FORSVARETS STABSMUSIKKORPS: 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. Tlf. 815 33 133. → obos.no/fsmk

Hele landets orkester

Kultur og fritid

KRINGKASTINGSORKESTERET: 20 % på Torsdagslive i Aulaen. 25 % på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Tlf. 815 33 133. → obos.no/kork

Norges største akvarium

Humørfylte forestillinger

Svømming på Lambertseter

25 % på billetter. Inntil 2 voksne og 3 barn per familie. På Akvariet kan både barn og voksne se, føle, lese og følge både dyr og dyrepasserne på nært hold. → obos.no/akvariet

BÆRUM BARNETEATER:

25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. → obos.no/barneteater

LAMBERTSETER BAD: Halv pris på inngang i helgen. Gjelder for én person. Langbølgen 24. Tlf. 22 74 94 00. → obos.no/lsvk

Teater for alle

Norges største teater

25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. → obos.no/dns

NATIONALTHEATRET:

AKVARIET I BERGEN:

Ekte opplevelser 20 % på billetter. Inntil to billetter per medlem. I Ålesund ligger et av Nord-Europas største og mest unike saltvannsakvarier. Tlf. 70 10 70 60. → obos.no/atlanterhavsparken ATLANTERHAVSPARKEN:

DEN NATIONALE SCENE:

Opplev magien i operahuset 20 % på opera og ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikken. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 21 42 21 21. → obos.no/operaen

DEN NORSKE OPERA & BALLETT:

Museer i Hedmark

20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter. Tlf. 815 00 811. → obos.no/nationaltheatret

Black Box Teater

20 % på billetter. Hele 23 forskjellige museer i Hedmark skjuler seg bak navnet Anno. → obos.no/annomuseum

ANNO MUSEUM:

Scenekunst midt i Oslo Teater for samtids-scenekunst BLACK BOX TEATER: Ca. 20 % på egne programforestillinger. Teatret presenterer frittstående kunstnere og kompanier på tvers av sjangre. → obos.no/bbt 104 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_103-107.indd 104

20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. → obos.no/detnorsketeatret

DET NORSKE TEATRET:

M E D LE M

18.02.2020 13:24:01

20 % hos OsloFilharmonien

Store musikalske opplevelser 20 % på ordinære konserter. → obos.no/osloﬁlharmonien OSLO-FILHARMONIEN:

Båthistorie og aktiviteter 50% på inngangsbillett. Besøk det maritime museet i Vollen (Asker). → obos.no/oslofjordmuseet OSLOFJORDMUSEET:

Oslos historie 20 % rabatt hos Bymuseet. 25 % rabatt på oslobilder.no, 15 % på leie av lokaler på Bymuseet og 10 % i museumsbutikken. → Oslomuseum.no OSLO MUSEUM:

Museet om Nobels fredspris NOBELS FREDSSENTER: 25 % på inngangsbilletten. Utstillinger om fredsprisvinnerne, historien om Alfred Nobel og Nobels Fredspris. Tlf. 48 30 10 00 . → obos.no/nobelsfredssenter

Scenekunst i Innlandet TEATER INNLANDET: 25 % på alle forestillinger i egen regi. Tlf. 62 59 87 20 → teaterinnlandet.no

Dinnershow WALLMANNS OSLO: 20 % på inntil 6 billetter. Her får du en unik opplevelse i det fantastiske samspillet mellom show, mat og atmosfære. → obos.no/wallmans

Sport og idrett Se Grorud IL på hjemmebane

Hele byens teater OSLO NYE TEATER: 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 34 86 80. → obos.no/oslonye

GRORUD IL FOTBALL: 50 % på A-lagets hjemmekamper på Grorud. 20 % på Grorud ILs fotballskoler. → obos.no/grorudil

Norsk kulturhistorie NORSK FOLKEMUSEUM: 25 % på inngangsbillett og 10 % på varer i museumsbutikken. Museet viser hvordan folk har levd i Norge fra 1500-tallet og frem til i dag. Tlf. 22 12 37 00. → obos.no/norskfolkemuseum

Nøtterøy kulturhus 20 % på et stort antall konserter og forestillinger. Kulturhuset ligger bare fem minutter med bil fra Tønsberg og har mye forskjellig på programmet. Tlf. 33 40 20 01. → notteroy.kulturhus.no

NØTTERØY KULTURHUS:

Se KFUM på hjemmebane Moderne og klassisk 25 % på alle forestillinger. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 51 91 90 90. → rogaland-teater.no

ROGALAND TEATER:

20 % på A-lagets hjemmekamper på Ekeberg, og 20 % på KFUMs fotballskoler. → obos.no/kfum

KFUM FOTBALL:

Last ned OBOSappen

Flotte filmopplevelser Kr 10 i rabatt per billett. Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billettkiosken. → odeonkino.no

ODEON KINO:

M E D LE M

NO_OBOS_02_2020_103-107.indd 105

OBOS-bladet 105

18.02.2020 13:24:04

Se RBK på hjemmebane ROSENBORG BALLKLUBB: 25 % på RBKs eliteseriekamper på Lerkendal. Inntil 5 billetter per medlem.→ obos.no/rbk

Spesialmuseum for ski Bruk fordelene dine

SKIMUSEET HOLMENKOLLEN: 50 % på entré til Skimuseet og hopptårnet med inntil tre ledsagere. Her kan du oppleve 4000 år med spennende skihistorie. Tlf. 22 92 32 00. → skiforeningen.no

Diverse Norges største økonomimagasin DINE PENGER: 42 % på magasinet levert hjem til deg, inkludert tilgang til den digitale utgaven. Bli fast leser av prisbelønnet journalistikk om privatøkonomi. → obos.no/dinepenger

En verdig avskjed - 3000 kr på Fonusgravsteiner, - 1500 kr på nytt navn på gravstein. -10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Hvite Arkivet (verdi 950 kr). Tlf. 03024. → fonus.no

FONUS BEGRAVELSESBYRÅ:

Se Viking på hjemmebane 20 % på billetter til hjemmekamper i Eliteserien på felt P. Kjøpes på stadion på kampdagen. → viking-fk.no

VIKING FOTBALL:

Se landslaget på hjemmebane LANDSKAMPER: 25 % på kampene til det norske herrelandslaget i fotball på Ullevaal Stadion. Inntil 5 bill. per medlem. → obos.no/landskamper

Alle kamper i OBOS-ligaen

Bank og forsikring

OBOS-LIGAEN: «2 for 1» på alle kamper (1. div. fotball, menn). Gjelder også bortesupportere. Bill. kjøpes i luka på kampdag. → obosligaen.no

Dekk, felger og bilservice VIANOR: 20 % på dekkhotell + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. → obos.no/vianor

Offentlig laderabatt Banken for OBOS-medlemmer Som medlem får du noen av markedets beste betingelser på boliglån og sparing. Du får også lønnskonto med sparerente og gratis bankkort. Les mer på → obosbanken.no

FORTUM CHARGE & DRIVE: 10 % på offentlig lading av elbil. Du må registrere deg på Fortums nettside for å få rabatten. → fortum.no/obosrabatt

OBOS-BANKEN:

Oppsal Håndball 35 % på alle hjemmekamper i Eliteserien i Oppsal Arena. Kode: OBOS2018-2019. → oppsalhandball.no

OPPSAL HÅNDBALL:

Forsikring Spesialister på sport 15 % på alle varer til ordinærpris på nett og i butikk. Spesialister på ski, sykkel, klatring, løp og friluftsliv. → obos.no/oslosportslager

OSLO SPORTSLAGER:

Tryg gir deg markedets kanskje aller beste forsikringer til ekstra gunstige priser – kun for OBOS-medlemmer. Tlf. 915 04040. → tryg.no/obos

TRYG:

OBOSbanken

106 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_103-107.indd 106

M E D LE M

18.02.2020 13:24:15

NMS Gjenbruk, et skattekammer for deg som elsker gjenbruk – og kloden vår! Lillestrøm - Ski - Arendal - Evje - Lillesand - Risør - Grimstad - Drammen - Kongsberg Bø - Bergen - Bremnes - Knarvik - Åsane - Os - Sotra - Molde - Myrvåg - Skei - Ulsteinvik Volda - Ålesund - Råde - Bryne - Egersund - Skien - Hå - Larvik - Sandnes - Sola - Hillevåg Tau - Ålgård - Førde - Nordfjord - Sogndal - Levanger - Namsos - Oppdal - Trondheim Brumunddal - Heddal - Haugesund - Kristiansand - Flekkefjord - Randaberg - Lyngdal Tønsberg - Bodø - Nygaten - Kristiansund - Knausen Lysstøperi

nmsgjenbruk.no

Ring 48 300 500 – få GRATIS befaring!

-30% SOLSKJERMING OG GARAJSEPORTER

Untatt pergola og noen få spesialprodukter.

Hos oss får du gratis befaring med gode tips og råd, så vi kan tilby deg et produkt skreddersydd til ditt behov. Vi leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Opal amatørteater satt opp Den Lille Havfrue i Kolben kulturhus i Oppegård. Teatergruppen består av både barn og voksne. OBOS bidro med 25.000 kroner til teateroppsetningen.

TEATER:

Bydelsmødre Norge har tatt initiativ til svømmekurs rettet mot barn og kvinner med minoritetsbakgrunn i Oslo. OBOS bidrar med 30.000 kroner til dette svømmekurset. SVØMMING:

I Rogaland har Forus og Gausel Idrettslag fått ny 3v3-bane rettet mot de minste spillerne på Knudamyrå idrettslanlegg. OBOS har bidratt med 12.000 kroner til den nye banen. FOTBALL:

in a C id

Nye artister Vill Vill Vest-festivalen i Bergen er en nasjonal musikk- og bransjefestival som skal løfte fram nye artister. Festivalen er i september, og i år som i fjor støtter OBOS med 40.000 kroner. Fo

e eS nt

ten srud

Mykere landing Høybråten og Stovner idrettslag i Oslo har en turngruppe med hele 450 medlemmer. De har fått nye lokaler, men mangler matter til turngropen. OBOS bidrar med 75.000 kroner.

OBOS gir støtte til en rekke gode formål innen kultur, idrett, humanitært arbeid og andre sosiale tiltak. OBOS er opptatt av at sponsorstøtten skal komme medlemmer, bo- og bymiljøene til gode. Les mer på obos.no/obosgirtilbake. Send gjerne inn et bilde av ditt lag, klubb eller gruppe som har fått OBOS-støtte til: henrik.sorlie@obos.no. 108 OBOS-bladet

Størst i verden Søndag 29. mars er det klart for verdens største barneskirenn. Barnas Holmenkolldag arrangeres i år for 48. gang. Det garanteres at også i år vil det være snø når barna inntar Holmenkollen. Skirennet er spesielt tilrettelagt for barn i alderen 3-12 år.

Barna kan velge mellom fire ulike løyper, og alle får en flott ryggsekk med innhold når de kommer i mål. I tillegg blir det morsomme aktiviteter for hele familien. Disse aktivitetene

Foto: Skiforeningen

Foto: Thomas Bjørnflaten/nyebilder.no

OBOS GIR TILBAKE

FRIIDRETT: Søndag 6. september blir det aktiviteter for hele familien på Stovnerbanen i Oslo. Arrangøren er idretstilbudet Ezinne Athletics. OBOS bidrar med 125.000 kroner.

Ny rastebu i Marka

Foto: Marita Kristiansen

OSLO: Ved Øyungen i Nordmarka åpnet i januar en ny markabu. Der blir det servert enkel turmat for små og store skiløpere som kommer forbi. OBOS og Skiforeningen har styrket samarbeidet, og det skal komme flere markabuer. Skiforeningens rastebuer har det til felles at de ligger i kortere avstand fra utfartssteder enn mange tradisjonelle marka-stuer.

arrangeres blant annet av OBOS, som er en av samarbeidspartnerne til Skiforeningen. – Barnas Holmenkolldag er åpen for alle – uansett ferdigheter. Skiforeningen tilbyr gratis utlån av ski til de som ikke har eget utstyr, sier prosjektleder Hilde Laug i Skiforeningen. – Barnas Holmenkolldag er et arrangement på barnas premisser der skiglede, mestringsfølelse og god stemning står i fokus. Det er ingen tidtaking, og barna kan gjerne gå flere runder i løypene. OBOS-medlemmer får 80 kr i rabatt ved kjøp av startnummer på nett. Oppgi koden OBOS2020.

Nye jakker → Sotra Sportsklubb i Øygarden kommune har fått 10.000 kroner i støtte til treningsutstyr. Pengene er brukt på jakker til klubbens to kvinnelag i fotball, deriblant 3. divisjonslaget (bildet). Sportsklubben arrangerer Sartor innecup, og i fjor deltok 265 lag med fotballspillere i alderen 6-11 år. OBOS-bladet 109

Fonus Begravelsesbyrå Fonus er der for deg når du trenger det. Fonus begravelsesbyrå sørger for at begravelsen blir akkurat slik du ønsker – en verdig avskjed og et godt minne. Avtal gjerne et møte med oss der det passer best – hjemme hos deg eller på et av våre mange kontorer. Du kan også bestille hele eller deler av gravferden på fonus.no. Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet. Benytt fonus.no eller finn ditt nærmeste kontor: • Oslo: Helsfyr, Lambertseter senter, Linderud, Manglerud senter, Oppsal, Røa, Sinsen, Stovner og Tveita senter • Akershus: Asker, Bekkestua, Drøbak, Fet, Kolbotn, Lillestrøm, Sandvika, Ski og Østerås/Hosle • Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen, Rygge, Råde og Sarpsborg • Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange 10 % rabatt på kister og urner m.m. Kr 1500 i rabatt ved nytt navn på gravsteiner Kr 3000 i rabatt på nye gravsteiner Gratis rådgivning til Hvite Arkivet (verdi kr 950)

Lakkskader eller bulker? Ring BILKOSMETIKK

Vi har lang erfaring! Kvalitetsgaranti, gode referanser og ferdig på dagen!

ForsikriNgssAk?

kontakt oss - vi tar oss av det! ,0 0 0 . 4

Anbefales før vinter

Ring 901 87 000

I januar og februar har vi 20% rabatt, inntil kr 2000,-

Avd. Drammen/Åssiden Ingvald Ludvigsensgate 21, 3027 Drammen Vis a vis Carlsen og Fritzøe Epost: drammen@bilkosmetikk.no

#love

hurts #denfø lelse

n #gle

mtevis tåryd deop

pverk tøyet

Avd. Asker/Bærum Brusetsvingen 27b, 1395 Hvalstad Epost: hvalstad@bilkosmetikk.no

#gullu ngen

Avd. Økern Eikenga 17, 0597 Oslo ved siden av NAF-senteret Epost: oslo@bilkosmetikk.no

Produsert av byavisa drammen

Ekstremt bra lakkforsegling Nybil

Gratulerer! Sofie Engebretsen Skaane, 7 år fra Oslo, og Matheo Nygård, fra Elverum, er trukket som vinnere av juniorkryssordet i OBOS-bladet nr. 9. Premier er sendt i posten. OBOS-bladet gratulerer!

Kvinnedagen

STARTET IKKE OPP

Tekst og utvalg: Sølvi Halvorsen / Foto: Colourbox.com

Junior-kryssord

JUNIOR

SUGE MELK

DELE UT MASSEGNELDRE VIS ORDNER SENGA

FYR

BESTÅR

IKKE GUTT ROVFUGLER VINN PREMIER! Svar på kryssordet, så er du med i trekningen av blant annet et gavekort fra Ark bokhandel. Send løsningsordet, navn, adresse og alder på e-post til juniorlaget@obos.no. Frist 2.april

Finn ordene! B D D M I K R O M A

E L U L I S B O A I

R M B J Z H C R X M

L K L H H A A P P Y

I X I M T P A R I S

N Q N E O C A P O R

E T N S R H V O N I

P G L Z A G D S Y W

N O M A D R I D B R

L O N D O N B Z W D

Ti europeiske hovedsteder skjuler seg i diagrammet denne gangen. Kan du finne dem? Ordene står vannrett, loddrett og på skrå. (Løsningsordene opp ned under diagrammet)

Historier om kule damer I over hundre år har vi markert den internasjonale kvinnedagen 8. mars. Likevel handler mange historier fremdeles om kvinner som venter på at en prins skal komme å redde dem. Den virkelige historien er full av modige, sterke og selvstendige kvinner. Ta en tur på biblioteket og spør etter historier om kvinner som har satt spor etter seg i historien, eller bøker der jenter er superhelter – for eksempel Pippi Langstrømpe. Det er også skrevet lærerike bøker om kvinnebevegelsen, som i generasjoner har jobbet for kvinners rettigheter. Da Norge ble selvstendig og fikk egen grunnlov i 1814, var det ingen likhet mellom kvinner og menn. Først i I888 fikk gifte kvinner lov til å jobbe utenfor

hjemmet og bestemme over egne penger. De fikk stemmerett i 1913, men helt til 1979 fikk kvinner automatisk mannens etternavn når de giftet seg. Først i 1971 fikk jenter samme rettigheter på skolen som guttene, men gymtimene var fortsatt delt. Også i dag er det mange jenter som opplever tvang og urettferdighet. De får ikke velge venner eller ha kjæreste, de må gjøre mest hjemme og på fotballbanen og ellers i idretten blir de sortert på kjønn. OBOS-bladet 111

FASIT: Aten, Berlin, Dublin, Lisboa, London,Madrid, Oslo, Paris, Praha, Romana

Baderom

Rengjøring

VI GIR 10% RABATT

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen. Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 23 40 40 10 10 40 40 storo@comfort.no storo@comfort.as Oppussing

Glass og vindu

Vi har levert glassarbeid med høy faglig kvalitet siden 1980!

Pusse opp badet? Vi er totalentreprenør på bade baderom al r på

Spesialisering – trappetrinnvask

Gratis befaring på totalrenovering.

www.østeie.no/trapp/ • Miljøfyrtårn • NHO medlem E-post: gratis.befaring@trappetrinnvask.no Kontakt Nora: Tlf: 40 03 37 59

Trappetrinnvask.no

Østensjøveien 14, 0661 Oslo • 22 97 42 97 butikk@bm-x.no

en del av Østlandske Eiendomstjenester AS

Eiendomsdrift

Vedlikehold

• Glassmester • Fasade aluminium/tre • Speil og interiør glass • Skreddersydde løsninger

Oslo Glass & Vindu Tlf. 22 08 17 80 www.osloglass.no

Avfallshåndtering/Container

CONTAINER

TIL FASTPRIS

Går du med tanken om å pusse opp!

TRAPPER OG INNGANGSPARTIER: • Naturstein • Terrazzo • Flekkfjerning • Sårskadereparasjon

Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse. Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net

SAMARBEIDSPARTNER OBOS

UTVENDIG RENS • Rens av inngangspartier • Rens av betong og betongheller • Algebehandling av betong

www.stonetech.no

Mob: 940 26 563 – Einar@stonetech.no

Elektriker

RAGNSELLS.NO

Kjøkken

ELEKTRIKER PÅ DAGEN! Kontroll av elektrisk anlegg Nyy sikringsskap og oppgraderinger Belysning og varme Hjemmelader elbil Elektrikervakt

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe

Trenger du elektriker? Vi gir

20% rabaa*

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål! Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted!

på mearbeidet ved henvisning l annonsen ved bes lling. *Utløper 01. April 2020 og kan ikke kombineres med andre lbud/kampanjer.

Hvitevarer leveres og monteres etter avtale!

BESTILL NÅ: 815 00 005

Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet!

Vi tar jobber i Oslo og Akershus, og kommer gjerne på dagen. Tlf: 815 00 005 - kundeservice@ﬁxel.no

Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 35 30 år... Trygghet for godt resultat

112 OBOS-bladet

NO_OBOS_02_2020_112.indd 112

B O LI G

19/02/2020 09:36

KRYSSORD

Send inn og vinn Flax-lodd! Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Send løsningsordene eller riktig tallkombinasjon innen 2.april til obosbladet@obos.no

Kryssord

Sudoku

4 1

SLANGE

2 2 3

KVINNE- HUNNDYR STEMME KONGE

3 2 5 6 3

H B B O

T B

S P A R N V I I L Ø G I L S E T R E D R E A F L U K N I D S E E R N E

LANSERE

A U E M E G A A R D E

I T R T O E V

B E R E N D E T V Ø S E N D

E N I S G Y E E R N E T R E E

→ Sudoku

6 3 5 1 2 4

2 5 3 4 6 1

4 1 2 6 5 3

1 6 4 2 3 5

5 2 1 3 4 6

3 4 6 5 1 2

TA DET MED RO

SKLIR

SJENERØSITET STORHETSTID

GRUSRYGGENE

BEVEGELSE

FIKSE BABY

GÅ I DVALE LANDHANDEL

TANGE LUE ENSLIG

DEN GANG

LAGE INNBO

MIRAKLER

VRØVL

STYKKE UKESLUTT

TORG

KNEIPER

PÅFUNN

TRE FINNES DIKT

SLAMP

REDD SANGEN

LEGE

FUGL HASPE

TOSK

LUFT

HVOR SPRES

DRUKNE

ADV.

HA SMERTER

JAGE LIK

SANERE

MENT

FARES

JUNIOR

PRONOMEN

SPØKER INSTRU-

FÆLE

BASER FRYSE

DRIKK PUSTE

GLASS

BUTIKKKJEDE

BORTE BEINFISK

OBSERVERE

SOM

TONE TJENER

KRANGLER MAGER

SLITE

Liv Økstad Fischer, Sandefjord; Marit Wiik, Hagan; Karen Agnes Simensen, Ilseng

KRYSSORDVINNERE № 9/2019:

BANNORDENE

KJERRE

IDRETTS- GUD STEVNE KONGENAVN

ORDKLASSER

KORT U Ø O T E R E T S E N M S S Å T A T R E I V R I S E N B P T E R S E E G I I N G S T U A E L E N S E N G

DORSK

UVÆR

ELSKOV

STILLE A P E R I E R

DEL

AVLØSERNE

LIKEVEL

T R Y K K N A P P

HEVE

AFRIKANSK BY

Løsninger 9/2019 V O S S S A K A R S T A D E S P E E M E L L E Å R N E E T N A G R U V G I S M E V J E N E L Y D L A D E R I T R A G L E R E E N E R T G R E B O A B Y R Y E N E G N E N D E D Ø

LANDSTRIPE AVENYER

MAKE

FASADE TAUET MARK

C G A S H U E

BLI TAUS KLAR

STELLET

DVELTE

DYREAVKOM

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 × 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De fargede rutene danner en tallkombinasjon som du sender inn.

→ Kryssord

INNVENDIG

ARTIST VENTE LEGEMSDEL

EUROPEER

SNYLTER

SPESIELL

FINE SPIRE

BEHOLDERNE

Ellen Stordal Darum, Ski; Olav Solli, Oslo; Sigrid Gunnarskog, Laksevåg

SUDOKUVINNERE № 9/2019:

OBOS-bladet 113

Osloquiz

Han kalte seg «Kongen av Tøyen» og spilte fotball på Vålerenga fra 1998 til 2003 før han ble utenlandsproff. Hvem tenker vi på?

Sosialt facebook.com/obosmedlem instagram.com/obosbladet

Av Eddie Chr. Thomas

På nett obosbladet.no

Hva het TV-serien på NRK der Kjell Aronsen, bedre kjent som Oslo-losen, dukket opp for første gang i 2008?

Hva er spesielt med Teater Manu som har hovedkontor og scene på Grünerløkka: At det brukes tegnspråk, at stykkene fremføres på samisk eller at ensemblet består kun av kvinner?

Hvilket engelsk ord brukes for å beskrive rekken av nærings- og boligbygg i Bjørvika?

Med en fugl i navnet, hva heter serveringsstedet i Waldemar Thranes gate 70 ved Aleksander Kiellands plass?

Hva bestemte Stortinget 11. juli 1924: At Oslo skulle bli Norges hovedstad, at byen skulle få nytt navn eller bli et eget fylke?

Hvor i Oslo ligger skulpturparken mange forbinder med Christian Ringnes?

Hva heter det katolske kvinneklosteret på Linderud?

Hva heter bandet som i 2000 gav ut låta «Girl in Oslo»? Hvilken skiklubb representerer langrennsløperen Astrid Uhrenholdt Jacobsen?

Nyhetsbrev Med OBOS’ nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlemstilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

Mitt blad Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

Tips oss! Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en e-post til: birgitte.dorum@obos.no

Annonsesalg

Helene Husvik er i utgangspunktet ikke kjempeglad i quiz, men den sportsinteresserte Bærums-jenta stiller likevel sporty opp i OBOSbladets uhøytidelige spørrelek om hovedstaden vår.

Jeg jobber i Toppfotball Kvinner, interesseorganisasjonen til klubbene i de to øverste divisjonene, så jeg følger mye med på fotball. Jeg er nok bedre på spillere fra Stabæk enn fra Vålerenga, men tror likevel jeg kan dette: Pah Modou Kah.

Kan det være Åpen Post? Team Antonsen? Nei, vent… Uti vår hage, må det være!

Det blir vel kalt barcode.

BigBang! En kjempefin sang som jeg har spilt mye!

Som sagt jobber jeg med fotball til daglig, men jeg liker å følge med på mange andre idretter også, og Astrid er jo en fenomenalt god skiløper, så dette vet jeg. I tillegg har samboeren min vært fotballtrener i den klubben; svaret er Heming!

Jeg bodde en stund på Grünerløkka, og jeg har faktisk sett et stykke der, Pinocchio tror jeg det var. Skuespillerne brukte tegnspråk. Det var en flott forestilling.

Tranen! Liker stedet veldig godt, anbefales på det varmeste. De har blant annet en kjempegod pizza med trøffel og salami, og tidligere lå det en hyggelig bar i 2. etasje.

Nå ble jeg litt usikker her. Navnebyttet fra Kristiania til Oslo skjedde vel før dette? Tipper på «eget fylke».

I Ekeberg-parken! Et besøk der står på min «må gjøre-liste». Gjerne etterfulgt av et besøk på restauranten der.

Den var verre. Har ikke vært så ofte på de kantene av byen, og har ikke hørt om dette. Blank, dessverre!

– Veldig fornøyd! Kanskje jeg liker quiz bedre enn jeg trodde, sier Helene, som velger seg gavekort til Kollen-svevet som takk for god innsats.

HS Media Lars Magnus Lillebekk tlf: 948 04 564 e-post: lml@hsmedia.no Randi Oppegård tlf: 922 61 620 e-post: ro@hsmedia.no

Spørsmål og svar Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlemsservice@obos. no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/obosmedlem

App Last ned OBOS-appen i App Store eller Google Play. Appen kan brukes som medlemskort.

Trykk Svanemerket er det offisielle miljømerket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. PEFC-merket er en internasjonal standard, som gjør at markedet kan være trygge på at trevarene eller trebaserte produkter kommer fra bærekraftig skogbruk uavhengig av land.

8 RETTE:

1. Pa-Modou Kah; 2. «Uti vår hage»; 3. Barcode (strekkode); 4. BigBang; 5. IL Heming; 6. Norges eneste profesjonelle tegnspråkteater; 7. Tranen; 8. At Oslo ble det nye navnet; 9. På Ekeberg; 10. Lunden kloster

SVAR:

114 OBOS-bladet

Neste nummer:

Bærekraft Utgivelse: 2. april

OBOS-banken for store og små medlemmer OBOS-konto Hverdagen blir litt enklere med en brukskonto som gir deg sparerente – uansett hva du bruker kontoen til.

Gode sparebetingelser Sparer du til bil eller bolig? Sett av penger til fremtiden med trygg og forutsigbar avkastning.

Gratis bankkort Hvorfor betale årsgebyr når du ikke må? Bankkort fra OBOS-banken er gratis å ha, og gratis å bruke.

Fornøyde kunder Enkle produkter og løsninger. God rådgivning fra start til slutt når du trenger lån til ny bolig.

BOLIG

NO_OBOS_06_2019_0115.indd 115

OBOS-bladet 115

16/10/2019 09:56

Det er ikke alltid det er for godt til ĂĽ vĂŚre sant

*EPSI 2019

obos-jan20.indd 1

15.01.2020 10:30:35