OBOS-bladet nr. 7 2019 by OBOS BBL

№7

Oktober 2019

OBOS BLADET

Tema: Oppussing

Grønnere valg Slik tenker du bærekraft når du skal pusse opp boligen din. → 15

Foto: offset.com

Den som bruker minst betaler minst Sånn er det når vi installerer automatiske målere i borettslaget. For da betaler du kun for den oppvarmingen eller varmtvannet du bruker, og ikke for naboens. Det betyr lavere forbruk og lavere kostnader – bra for både deg og for miljøet.

Det var lurt!

Vår unike tjeneste for individuell måling og fakturering av energi gjør det mer rettferdig for alle i borettslaget, og letter styrets arbeid med fakturering og administrasjon. Vi gir dessuten ti års garanti og kundeservice hele døgnet. Send SMS med navn på boligselskap til 416 70 818 så tar vi kontakt, eller les mer på smartly.no

12 Redaktøren

Nytt på nytt At vi i 2018 brukte 90 milliarder på å pusse opp hus og hjem, høres, for å si det rett ut, umiddelbart helt sinnssykt ut. Men når man bryter ned tallene, og ser at hver nordmann sparklet og malte og byttet kjøkken før drøyt 10.000 kroner, skjønner jeg jo at jeg er blant dem som drar snittet kraftig opp. For i fjor slipte vi gulvet og byttet vinduer. Året før la vi varmekabler i gangen. Og i år var det jammen meg badet som stod for tur. Det kosta ikke akkurat 10.000. Vi kan kanskje trøste oss med at å bytte vinduer faktisk er et miljøtiltak. Vi ser ikke lenger «The Handmaid’s Tale» i motvind. Og noen av de andre prosjektene kan man for så vidt unnskylde med at det får familien til å overleve trangboddheten noen år til, istedenfor å flytte til flere kvadratmeter. Men likevel. Det er i beste fall tvilsom ressursbruk å holde på som vi gjør. Prognosesenteret mener vi kunne klart oss fint med å pusse opp for omtrent halvparten. Professor Runar Døving, som du kan lese om på side 12, forklarer oppussingsmanien med noe vi i OBOS er veldig glade i, nemlig eierlinja. Det at vi i Norge eier våre egne hjem i svært stor grad, har gjort oss veldig opptatt av å ta vare på boligen vår, naturlig nok. Den er ikke bare et sted vi tilfeldigvis sover om nettene, den er en del av identiteten vår. Professoren sier det så vakkert: «Hvis boligen ser ut som en dass, betyr at du er en dass.» Der traff han vel spikeren på hodet for en god del av oss. Birgitte Dørum Redaktør 4 OBOS-bladet

❶ Tema: Oppussing Nesten ingen er så glade i å pusse opp som det norske folk. Forsker Runar Døving mener nordmenns trang til oppussing henger sammen med eierlinja. Side 12 Ett spørsmål, bare

Bærekraftig oppussing

En plan og en løsning

Smarte hjem

Kronikken: Renta

Kjøpe bolig for barna

→ Planløsningen har alt å si for hvordan boligen din fungerer i hverdagen.

INNHOLD ❷ Inspirasjon 10 tips

Lys

Trend

Retro

Interiørreportasje

❸ Bolig Hjemme

Lillestrøm: Kvarteret

Akershus: Eikelijordet

Bergen: Kronstadparken

Oslo: Frysjaparken

Ålesund: Blindheimshøgda 76 Block Watne

Nye boliger for salg

Planlagte boligprosjekter

52 Leder

Oversikten

Historisk Dine penger OBOS gir tilbake

11 39 108

Junior

111

Kryssord

113

Osloquiz

114

På coveret Hvis du virkelig skal pusse opp – gjør det bærkraftig! Illustrasjon: Oscar Grønner

❹ Medlem Oversikt over dine medlemsfordeler. Fra side 90

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen Redaktør Birgitte Dørum birgitte.dorum@obos.no Redaksjonen Amalie Moldskred amalie.moldskred@obos.no Anja Sønstevold anja.sonstevold@obos.no Anne-Kristine Kronborg anne.kristine.kronborg@obos.no Eddie Chr. Thomas eddie.chr.thomas@obos.no Guro Pettersen guro.pettersen@obos.no Henrik Sørlie henrik.sorlie@obos.no Jorunn Wold jorunn.wold@obos.no Martine Cecilie Vik martine.cecilie.vik@obos.no Sølvi Halvorsen solvi.halvorsen@obos.no Tyra T. Tronstad tyra.tronstad@obos.no Bidragsytere i dette nummeret Anja Bratt Anne Bråtveit Cecilie Claussen Cecilie Skjerdal Charlotte Wiig Hanna Norberg Hege Barnholt Heidi Røneid Ida Bjørvik Ivar Kvaal Jon Arne Berg Leif Gjerland Marianne Lie Berg Marit Midttun Mats Linder Monica Strømdahl Oscar Grønner Siren Lauvdal Sissel Monsvold Tormod Kvithyld Bolig- og medlemssider Ane Larsson, Helene Kristiansen Medlemstilbud Andrea Camilla Sandnes Andrea.camilla.sandnes@obos.no Design og art direction Bielke&Yang Trykk Aller Trykk AS Opplag 382 000 ISSN 0807-9323 Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Tlf. 2286 5500 (sentralbord) obosbladet@obos.no OBOS-bladet 5

Ta med Get på ferien Med offline i Get TV-appen kan du laste ned filmer, serier og opptak på mobil eller nettbrett. Nå kan du se TV fra Get uten å være på nett – og uten å bruke data.

Last ned Get-appen

LEDER

Daniel Kjørberg Siraj Konsernsjef OBOS

Med blanke ark → Boligpolitikken var i liten grad på dagsorden i kommunevalgkampen. Men det er nok av utfordringer å ta tak i.

Misforhold i Oslo Befolkningsvekst og etterspørsel over tid, boligprisutvikling og boligbygging henger sammen. Den viktigste komponenten for å håndtere dette, er kommunens evne til å ha en jevn forsyning av byggeklare tomter som svarer til forventet behov og befolkningsvekst. Mange kommuner har vært flinke til å regulere nok tomter, og en redusert befolkningsvekst i store deler av landet har bidratt til å dempe prisveksten og sikre en tilpasset boligbygging. I Oslo, derimot, har kommunen ikke klart en slik tilpasset boligbygging. Her er det i snitt de siste fem årene blitt bygget i underkant av 3000 boliger hvert år. Til sammenligning har antall husholdninger økt med 4500 per år, altså en underdekning på mer enn 1500 boliger. OBOS har de siste årene kartlagt hvor mange boliger som er regulert i landets hovedstad i valgperiodene. I perioden 2015-2019 er det regulert 9500 boliger, mot en vekst i antall husholdninger på 18.200. Det er også regulert færre boliger enn perioden 2011-2015, til tross for fagre løfter om å snu trenden. Antall regulerte boliger er også mindre enn antall igangsatte boliger, slik at reguleringsreserven minker. Det borger for fortsatt sterk boligprisvekst fremover.

En minimumsforventning til de nyvalgte er at de analyserer befolkningsvekst og reguleringsreserve. En hårete, men realistisk ambisjon i løpet av inneværende periode bør være å skaffe en reserve av ferdig regulerte tomter som minimum tilsvarer 10 ganger kommunens årlige boligbyggingsbehov. Det vil for Oslo være å ha en spredt reserve på minimum 40.000 ferdigregulerte boliger. Lokalpolitikerne må også fortsette å bygge opp under eierlinjen i norsk boligpolitikk. Her må kommunene og staten samarbeide. En overordnet målsetting er at alle skal kunne bo trygt og godt i egen eid bolig og denne er det tverrpolitisk enighet om. Det å eie sin egen bolig har vært særs viktig, også i et sosialt utjevningsperspektiv. I dag eier cirka tre av fire sin egen bolig, enten i form av selveier eller andelseier. Andelen har vært relativt stabil de siste årene, men er nå på vei ned for lavere inntektsgrupper. Deler vi befolkningen inn i fire

like inntektsgrupper, så er eierandelen i den øverste gruppen lik som for fem år siden, på 93 prosent. Ser vi derimot på gruppen med lavest inntekt, så har eierandelen gått fra 49,2 i 2015 til 47,5. I Oslo er nedgangen enda sterkere, der ser vi en reduksjon på tre prosentpoeng fra 43,3 til 40,5. I seg selv relativt beskjedne tall, men en utvikling som er farlig over tid. Nyere forskning viser at forskjellene øker, både mellom de som er utenfor og innenfor boligmarkedet, leierne og eierne, og mellom by og land. Besteforeldrenes bosted definerer mer enn man ønsker barnebarnas muligheter i boligmarkedet. Dette burde bekymre flere enn boligbyggerne. OBOS står klar Staten har systematisk kuttet sine bevilgninger til Husbanken, som blant annet hjelper grupper med lavere inntekt inn på boligmarkedet. De siste seks årene er rammen redusert fra 25 til 16 milliarder. I samme periode er også kriteriene for Startlån betydelig innstrammet slik at «vanlig ungdom» i etableringsfasen ikke lenger kan få Startlån. Skal utenforskapet bekjempes må staten sørge for at Startlånsordningen utvides til flere, og Husbankens låneramme må tilbake til 2013-nivå på 25 milliarder. Målet må være at det skjer innen 2021. Kommunepolitikerne må se om kommunen selv kan øke innlån av Startlån fra Staten og opptre enda mer aktivt for å skaffe flere en egen bolig. Min oppfordring til alle nyvalgte lokalpolitikere er å sette boligpolitikk høyt på agendaen, med mål om at flere skal kunne bo trygt og godt i egen bolig. OBOS står klar til å bygge boligene, men trenger kommunene med på laget. Vi lover å være en god samarbeidspartner. For bare sammen kan vi løse en så sentral velferdsoppgave som det å skaffe alle typer mennesker et godt hjem. OBOS-bladet 7

Illustrasjon: Jon Arne Berg/Byhands

En valgkamp er nettopp avsluttet. Nye konstellasjoner er etablert, mens andre beholder sine posisjoner. Nye folkevalgte mikset med gamle travere skal sette sitt preg på politikken som skal føres de neste fire årene. Valgløfter skal oppfylles og ny politikk utformes. Boligpolitikken har i liten grad vært på dagsorden i kommunevalgkampen, men det finnes nok av utfordringer å ta tak i. Mye skulle vært gjort, men nå er det en ny periode med blanke ark og fargestifter til.

Førde Nå er Anga, Eldao og Svardøla vannkraftverk i drift, til sammen produserer kraftverkene nok til å dekke strømforbruket til 8200 leiligheter. Med åpningen av de tre siste vannkraftverkene har OBOS nå seks vannkraftverk i drift i Sogn og Fjordane. Kraftverkene er viktige for OBOS’ målsetning om å bli selvforsynte med egenprodusert, fornybar strøm i 2021.

Foto: Morten Bendiksen

Strømmer inn fra Sogn og fjordane

Statsministeren besøkte Ulven Oslo Midt i hjertet av Construction City på Ulven i Oslo finner du CoLab, et unikt samlingspunkt og testsenter for nye, effektive og bærekraftige løsninger i byggebransjen. I denne nærlingsklyngen skal konkurrenter samarbeide om å skape fremtidens bygg, og her kommer OBOS til å holde hus om noen år når Construction City står ferdig. Tidligere i høst var statsminister Erna Solberg på plass på Ulven for å åpne CoLab, der hun fikk teste digitale verktøy. Construction City skal være en kunnskapspark og et læringssenter for de fremste kompetansevirksomhetene innen bygg-, anleggs-, gjenvinnings- og eiendomssektoren i landet. → constructioncity.no

Taylor Swift til Voldsløkka Oslo Taylor Swift, en vår tids største superstjerner, har hatt massiv suksess siden hun ga ut det selvtitulerte debutalbumet i 2006. Og neste år kommer hun til Norge, nærmere bestemt 26. juni, når OBOS presenterer Oslo Sommertid på Voldsløkka. Det blir sommerlig sus over Sagene når Voldsløkka gjøres om til en gigantisk utendørsarena, midt i byen! Følg med på arrangementet på oslosommertid.no. Vi gleder oss! → oslosommertid.no 8 OBOS-bladet

Boligpolitikk på øret Hele landet Står vi ved et veiskille i boligpolitikken? Hvorfor er det så viktig for nordmenn å eie sin egen bydel? Og hvordan planlegge en hel bydel fra bunnen av? Dette er noen av temaene i OBOS-podkasten Hjemlengsel. Det er arkitekturhistoriker Anne-Kristine Kronborg og journalist Arild Opheim som gransker bolighistorien og snakker med mennesker som har betydd mye for hvorfor vi bor slik vi bor. Podkasten er lastet ned over 17 000 ganger, og du finner den på obos.no eller der du ellers hører podkast . → obos.no/hjemlengsel

OVERSIKTEN Sjø og skog som nærmeste nabo Vestfold Skogro ligger i et område på Nøterøy hvor man har kort vei til bading, vannsport og båtliv – ret ved strandlinjen. Fra boligene kan du følge en natursti til nærmeste badeplass. Her er det også kort vei til skogen stor variasjon i naturen og mange turmuligheter. På Skogro er det i dag 22 ledige boliger igjen, fra 68 til 112 kvadratmeter. → obos.no/skogro

Foto: CARE

Moderne leiligheter i grønne omgivelser

↑ I år går pengene fra TV-aksjonen til CAREs arbeid for kvinners rettigheter i noen av verdens mest sårbare områder. OBOS oppfordrer alle til å åpne dørene søndag 20. oktober!

Hobøl Øyen Nordre ligger på Tomter i Hobøl kommune, omtrent 40 km sør for Oslo og kun 14 km fra Ski. Boligfeltet har en fantastisk beliggenhet med skog og mark ret utenfor døren samt kort vei til matbutikk, idretsanlegg, skole og barnehage! Block Watne bygger 24 nye 2-, 3- og 4-roms leiligheter samt en tomannsbolig på feltet. Boligene er moderne og letstelte med praktiske løsninger, BRA fra 68 - 165, og P-rom fra 62 153 kvadratmeter. → blockwatne.no/oyennordre OBOS-bladet 9

Irene Tørlen Fagansvarlig eiendomsmegler MNEF OBOS Eiendomsmeglere Tveita

Gode råd når du skal selge dødsbo Det er ikke alltid så lett å vite hvor du skal begynne når du plutselig arver et hus eller leilighet. Her får du tips og råd på veien! Det er heldigvis ikke ofte man trenger å selge en arvebolig i løpet av livet. Men dermed er det heller ikke så rart om man er usikker på hvordan man skal gå fram når man plutselig står der med ansvaret for et dødsbo. Hvordan gjør man egentlig et slikt salg? Her får du noen gode råd! Hva skiller salg av dødsbo og andre boliger? Å selge en leilighet du har arvet, medfører de samme oppgavene som å selge egen bolig. Som arving har du fortsatt fullt ansvar for leiligheten, men ved salg har du antakelig litt begrenset mulighet til å gi full informasjon, siden du ikke har bodd i boligen selv. Det kan være en god idé å tegne boligselgerforsikring, både fordi du kanskje ikke kjenner boligen like godt som din egen, og fordi dere kanskje er flere som står felles som arvinger. Med boligselgerforsikring vil eventuell reklamasjoner i etterkant bli tatt hånd om.

Når kan vi kontakte megler for salg? Vi anbefaler at du tar kontakt med megler så tidlig som mulig. Megler kan være en god rådgiver, både når det gjelder spørsmål om rydding og tømming av boligen, og med tanke på fullmaktsforhold og andre praktiske og juridiske spørsmål. Det er en del dokumenter som må på plass før et megleroppdrag kan settes i gang. Skifteattest er viktigst. Den viser hvem som er arvinger og hvem som kan signere en oppdragsavtale. Er dere flere arvinger, anbefaler vi at dere utpeker en med fullmakt. Da slipper alle å signere på alle dokumenter sammen. Ta kontakt med oss og vi bistår deg gjennom hele prosessen.

Våre kontorer: Oslo: Oslo Sentrum/Oslo Vest 22 86 55 50, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 59 93, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Ensjø/Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20. Østfold: Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstrad Østsiden 69 30 03 60. Vestfold: 33 30 94 00. Hamar: 22 86 75 20.

2019-08-annonse-OE-Tveita-helside.indd 1

09/08/2019 12:10

Anne-Kristine Kronborg Arkitekturhistoriker OBOS

HISTORISK

Bolig på blått skjema → Vil du bo på Bjølsen eller Bogerud? Treroms eller fire? Helst i rekkehus, men også interessert i blokk? Kryss av, send inn og vent på svar. Fram til 1980-tallet var bruktboligomsetningen i OBOS strengt regulert. Ønsket du å flytte fra en OBOS-bolig, så leverte du den tilbake til OBOS. Mot en sum som tilsvarte det opprinnelige innskuddet, justert etter en sats fastsatt av Prisdirektoratet. Ønsket du å flytte inn i en brukt OBOS-bolig, så måtte du fylle ut et blått skjema, og levere det til Hussøkeravdelingen i OBOS innen søknadsfristen, som var 1. november hvert år. Gift eller enslig? Med eller uten barn? I tillegg til opplysninger om husholdningens størrelse, måtte hussøkerne krysse av for hva slags bolig de ønsket, og hvor i byen. Sentrum, Lambertseter eller Tveita? Eller hvor som helst? Avgjørende var likevel ansienniteten. For blant alle som drømte om rekkehus på Oppsal eller toroms på Sagene, så var det den som avgjorde hvem som havnet først i køen. Med et gammelt OBOS-medlemskap i lomma, kunne du tillate deg å være kresen under avkryssingen. Nyinnmeldte, derimot, våget nok ikke annet enn å krysse av for hva som helst, hvor som helst. Fikk du tilbud om en bolig du slett ikke ville ha, så var du jo velkommen til å si nei. Og søke igjen neste år.

↑ Gjennom mesteparten av 1970-tallet var det Grethe Stenseth som ordnet bruktboligkøen i OBOS – alene. Hun sorterte bunken med blå skjemaer – for hånd, og fordelte boligene. Blant de fire-fem tusen i denne bunken var det nok bare en fjerdedel som var så heldige å få et tilbudsbrev. OBOS-bladet 11

Grønn oppussing Ta hensyn til miljøet når du pusser opp boligen din Side 15

Planer som varer Planløsningen er alfa og omega for en leilighet Side 20

Et spørsmål, bare

Typisk norsk Nordmenn har vært blant Europas ivrigste i mange tiår. Hvorfor pusser vi opp? Tormod Kvithyld Ivar Kvaal

TEKST: FOTO:

– Først og fremst fordi det norske hjem er basert på det vi kaller «den neolokale kjernefamilien». Når et par flytter sammen skal de helst bosette seg uavhengig av hverandres foreldre og fortid. De skal feie ut gamle spøkelser ved å finne et nytt sted å bo uten at den enes historie sitter i veggene. Huset skal helst se nytt ut, fordi det er en representasjon av oss selv. Hjemmet blir som et ekstra medlem i kjernefamilien som vi forplikter oss til å holde vedlike. Dette er typisk for Norge, og inngår i en nesten tusen år gammel tradisjon. – I tillegg har vi god fått råd og mye fritid. Hva i all verden skal vi bruke alle pengene og tiden på? Fremstillingen av oss selv og familien vår er blitt enda viktigere. Forfall av huset blir sett på som det samme som forfall av deg selv. For å sette det på spissen: Ser huset ut som en dass, må det bety at du selv er en dass. – Enda viktigere er det faktum at vi eier boligene våre, til forskjell fra de fleste andre europeiske land, inkludert Sverige og Danmark. Svært få vil ha interesse av å pusse opp annen manns eiendom. At vi eier hjemmene våre forsterker plikten til vedlikehold, og forklarer noe av omfanget. Også fordi huset gjerne skal gå i arv. Dessuten har halvparten av befolkningen tilgang på hytte. Vi har ekstra mye eiendom å fornye, noe mange liker å bruke fritiden sin på. – På toppen av det hele kommer mote inn i bildet. Vi vil gjerne ha de nyeste trendene. Det eksisterer til en viss grad et kjøpepress som er en del av forklaringen på vår iver etter opppussing. 12 OBOS-bladet

Eksperten Runar Døving, professor og forsker.

HVEM:

BAKGRUNN: Doktorgrad i sosialantropologi.

«Rype med lettøl – en antropologi fra Norge», «Det norske måltidsmønsteret – ideal og praksis» (med Annechen Bugge), «Merkevarer» og «Leksjoner i markedsvitenskap».

BØKER:

ELLERS: Født i 1963. Bor i en leilighet på Majorstuen i Oslo og har arvet en seter i Østerdalen (som han holder vedlike).

→ Vi har god råd, eier boligene våre og opptatt av å fremstå som vellykkede, sier professor Runar Døving om nordmenns hig etter oppussing.

Ganske smart Noen styrer hjemmet sitt fra mobilen Side 26

Dårlig idé Norsk økonomi trengte ikke renteheving Side 30

Drahjelp hjemmefra Tips til foreldre som vil hjelpe barna til å kjøpe bolig Side 32

TEMA

OBOS-bladet 13

Elbillading skreddersydd, uansett prosjekt. Med over 1.000 installerte ladepunkter i Norge og over 70.000 i resten av verden er EVBox eksperter innenfor leveranse av større og små ladeprosjekter. Vi har høy kompetanse og god rutine på å finne en optimal løsning for ladeanlegg innenfor de tekniske og økonomiske rammene som er tilgjengelig for små og store boligprosjekter. Planlegging av fremtidsrettet infrastruktur, lastbalansering av anlegg, backoffice administrasjon av ladebrukere er viktige elementer i våre prosjekter. Vi er nå også tilgjengelig med 24/7 support.

Finn mer informasjon på evbox.no eller ring oss på 22 41 41 01

FORNY BOLIGEN med litt grønnere Oppussing Tema – Oppussing

Vi skal pusse opp. Men hvordan kan vi gjøre det mest mulig klimavennlig? TEKST:

Hanna Norberg Oscar Grønner

ILLUSTRASJON:

OBOS-bladet 15

Tema – Oppussing

ordmenn har vært europamestere i flere tiår. Helt siden 1991 har vi vært blant de beste nasjonene. I hva? I sporten oppussing, så klart. I 2018 brukte vi totalt 90 milliarder på å pusse opp boligene og hyttene våre. Det betyr at hver nordmann brukte 10.200 kroner, ifølge tall fra Prognosesenteret. Vi er faktisk ikke lenger europamestere. Nå ligger Italia på oppussingstoppen. Norge har rykket ned til 6. plass, bak land som Tyskland og Portugal. Men det er ikke vi som pusser opp mindre, det er de andre nasjonene som gjør flere klimatiltak i boligene sine. Nordmenn pusser nemlig opp som aldri før. For 15 år siden brukte vi bare en tredjedel av det vi gjorde i fjor. 90 milliarder kroner – på maling og tapet, sofa og seng, vinduer og gulv, fugemasse og sparkel. I fjor hadde 1 million norske husstander et oppussingsprosjekt på gang. Vi river ned, maler om, hiver ut og kjøper inn nytt. Den potensielle miljøgevinsten er stor, med andre ord. For fornyelsens skyld Miljøgevinst? Vi skal jo «bare skal male soverommet og kjøpe ny seng»? Det kan være miljøuvennlig, det også. Malingen kan inneholde giftstoffer, og sengen skal både produseres og transporteres. Men hva er egentlig de aller viktigste klimatiltakene vi kan gjøre når vi skal pusse opp? Det åpenbare er å ikke pusse opp. Ifølge Prognosesenteret kunne vi klart oss med halvparten av pengene vi bruker på oppussing årlig – dersom formålet kun var å vedlikeholde egen bolig. Den andre halvparten, de 45 resterende milliardene, går til «unødvendige» kosmetiske endringer. Men det finnes klimavennlige måter å fornye hjemmet på. Katharina Bramslev er daglig leder i Grønn Byggallianse, en organisasjon som jobber med å få byggenæringen til å bli mer bærekraftig. Hun vet råd. – Det beste er å gjenbruke mest mulig av det du har. Den gamle kjøkkeninnredningen kan bli ny ved å skifte fronter, og det samme gjelder innredningen på badet. Gamle linoleumsbelegg og tregulv kan slipes og overflatebehandles, da blir de som nye. Og let etter brukte møbler på Finn. Da sparer du ikke bare miljøet, men også penger. – Hva med de tingene vi må kjøpe nytt, som maling og sparkel? → 16 OBOS-bladet

OBOS-bladet 17

Tema – Oppussing

7 tips til miljøvennlig oppussing

❶

Kjøp miljømerkede produkter Sjekk om maling, sparkel, møbler og vinduer er svanemerket eller NAAF-merket.

Vi lever i et bruk-og-kast-samfunn der vi sløser med de materialene vi allerede har. Byggenæringen bruker 40 prosent av alle materialressurser i samfunnet, og det begynner å bli knapphet på slike ressurser i verden. Katharina Bramslev Daglig leder i Grønn Byggallianse

❷

Bruk det du har Kvaliteten er ofte god og det er tilpasset boligen. Gi bort eller selg det du vil kvitte deg med.

❸

Ta gode energivalg Energiefektivisering, for eksempel isolering, gjør at du sparer både strøm, penger og miljø.

❹ → – Produkter i spann og tube inneholder ofte

mange miljøgifter, og det er verken bra for miljøet eller helsen. Velg produkter som har lite giftstoffer, det gjelder både maling, sparkel, fugemasse og lim. Spør etter det i butikken. Jo flere som spør, desto bedre blir både kunnskapen og utvalget, påpeker Bramslev. Gjenbruk, gjenbruk, gjenbruk – Er det ikke mulig å sjekke produktene på egen hånd? – Joda. Vi i Grønn Byggallianse har laget en grønn materialguide. Den finnes på nettsidene våre, og kan brukes dersom du skal sammenlikne materialer, for eksempel hva som er «grønnest» av tregulv og linoleumsgulv. Guiden gir oversikt over klimagassutslipp og kjemikalieinnhold i ulike materialtyper, forklarer Bramslev. Når du har bestemt deg for materiale, kan du sjekke om det er svanemerket eller NAAF-merket (Norges Astma- og Allergiforbund). – Det første sikrer deg giftfrie produkter, det andre sikrer deg produkter uten avgassing. Katharina Bramslev har ikke bare teoretiske 18 OBOS-bladet

tips, hun vet hva hun snakker om. I sommer var hun og familien klimavennlige oppussere. De malte veggene med en miljøvennlig kalkmaling. De snekret en bokhylle i sertifisert furu. De unngikk spiker og fugemasse, og brukte heller skruer og lister, slik at de lett kan bygge om dersom behovene endrer seg. Og de tok av listene rundt vinduene, etterisolerte, malte listene og satte dem på igjen. Det siste er noe av det viktigste vi gjør, mener Byggallianse-lederen: – Vi lever i et bruk-og-kast-samfunn der vi sløser med de materialene vi allerede har. Byggenæringen bruker 40 prosent av alle materialressurser i samfunnet, og det begynner å bli knapphet på slike ressurser i verden. Det slippes også ut store mengde klimagasser både i produksjonen, pakkingen og transporten av nye produkter, og derfor reduseres utslippene betraktelig ved gjenbruk. → obosbladet@obos.no ↑ Kilder: Direktoratet for byggkvalitet, Prognosesenteret, Statistisk Sentralbyrå og sortere.no

Spar regnskogen Man kan fortsatt få kjøpt regnskogstømmer. Kjøp nordiske treslag eller andre materialer. Sjekk regnskogfondet.no.

❺

Velg varige løsninger Hvor lenge vil du like den turkise malingen og hvor lenge holder den laminerte kommoden? Gå for løsninger som kan vare lenge.

❻

Sorter avfallet Oppussingssøppel er ofte spesialavfall. Hvis du leier en container, plikter utleier å sortere avfallet ditt.

❼

Forny istedenfor å kjøpe nyt! Hvis du ommøblerer litt og bytter ut tekstiler, får du «pusset opp» samtidig som du sparer både tid, penger og miljøet. ↑ Kilde: Naturvernforbundet

©Uwe Krejci/GettyImages

Når det hakker på Minecraft Naboer i et borettslag har sjelden nøyaktig samme behov når det kommer til tv og internett. Med Altibox kan alle velge de produktene som passer for seg. Lynraskt og stabilt nett sørger for at hele familien kan surfe og strømme på fem enheter samtidig, og tv-løsningen – ja, den kan du tilpasse med de kanalene og strømmetjenestene du ønsker. Styret kan enkelt be om et tilbud fra deres lokale Altibox-partner – hvis du som beboer spiller det inn. Les mer på altibox.no/boligselskap

Obos 2019.indd 2

21.08.2019 09:56:54

Tema – Oppussing

En løsning og en plan En god planløsning er nøkkelen til et funksjonelt hjem. Her får du interiørarkitektens beste tips. TEKST:

20 OBOS-bladet

Cecilie Claussen FOTO: Ida Bjørvik og Niklas Hart

Tema – Oppussing SOVEROM I

SOVEROM II

(Ca. 17 m2)

(Ca. 3,7 m2)

ENTRE (Ca. 7,5 m2)

BAD (Ca. 3,7 m2)

STUE (Ca. 18 m2)

KJ¯ KKEN (Ca. 9,5 m2)

SOVEROM I (Ca. 17 m2)

SOVEROM II (Ca. 3,7 m2)

ENTRE (Ca. 7 m2)

BAD (Ca. 3,7 m2)

STUE (Ca. 18 m2)

KJ¯ KKEN (Ca. 10 m2)

↑ Ved å plassbygge inventar langs vegger og midtsentrere sengen i rommet økte vi plassutnyttelsen. Garderober er plassert nærmest inngangen med god klaring til sengen, skrivebordet under vinduet gir godt med dagslys til arbeid og de lave skapene utnytter det som ellers ville vært døplass.

jemmet skal ta vare på både fellesskapet og individets behov. Det skal gi rom for vekst og endring i forskjellige faser av livet, sier interiørarkitekt Cecilie Claussen. Ifølge henne er planløsningen selve nøkkelen til et hjem som både gir deg en lettere hverdag og fungerer over tid. Men hvor begynner man? Hvilke grunnprinsipper bør man gå etter? Og kan alle boliger bli gode boliger? Her deler Cecilie Claussen sine beste tips! 1. Vær deg selv! Vi lever i en verden der vi konstant blir eksponert for nye produkter, trender og livstiler. Det kanvære til inspirasjon, men det kan også føre til at man tar valg på feil grunnlag. Skal du lage et hjem som passer perfekt til deg, din hverdag og dine vaner, må du ha deg selv som utgangspunkt. Ikke naboen! Begynne med å skrive en behovsanalyse over ønsker og behov du har i hverdagen. Hvilken irritasjonsmomenter ønsker dere å bli kvitt og hva vil dere bli bedre på? Lag en 22 OBOS-bladet

konkret liste over alle behov og funksjoner du ønsker at din nye planløsning skal ha, både nå og i fremtiden. 2. Begynn med vinduene Enten du skal pusse opp eksisterende bolig eller kjøpe ny,er det tre ting som vil være avgjørende for din nye planløsning; form, størrelse og plassering av vinduer. Antall kvadratmeter er viktig, men minst like viktig er hvordan disse kan utnyttes. Boligens form og plassering av vinduer spille en essensiell rolle i hvor effektivt arealet du har til rådighet kan brukes. 3. Tenkt fleksibelt Som interiørarkitekter jobber vi med å skape sunne boliger som gir fleksibilitet, både i nåværende bosituasjon, men også gjennom flere faser i livet. En planløsning som gir rom for økt møblerings- og bruksmuligheter i hverdagen og som også tillater mulighet for livsendringer i intervaller på tre, seks og ni år vil fører til at flere kan bli boende i samme bolig

↑ Ved å slå sammen kjøkken og stue til et stort allrom økte vi funksjonaliteten i rommet. Kjøkkenet fikk en fornuftig arbeidsflyt med god arbeidsflate , spiseplassen kan nå romme til 4-12 personer og stuedelen fikk en lun plassering som vender mot fellesskapet.

over tid, istedenfor å flytte på seg hver gang livet går inn i en ny fase. 4. Bruk plassen smart I arkitekturens verden bruker vi ordet «arealdisponering» når vi snakker om planlegging og fastsetting av hvordan et areal skal utnyttes. En god planløsning med sunn arealdisponering har gjennomtenk plassering av rom, kort vei å gå mellom dem og rom og soner hvor kvadratmeterne er brukt optimalt. Størrelsesforholdet mellom rommene er også viktig. Ønsker man mindre soverom og heller større allrom? Ønsker man en åpen kjøkken/ stue-løsning for å øke romfølelsen, eller ønsker man at kjøkkenet skal være et rom hvor man kan lukke døren for mer privatliv? 5. Sirkulasjon og flyt Når man kan bevege seg sirkulært gjennom en bolig vil den føles både lettere å ferdes i og mer oversiktlig. For å få til dette er det viktig at →

OBOS-bladet 23

Tema – Oppussing

BAD

KJ¯ KKEN

(Ca. 2,6 m2)

ENTRE (Ca. 1,8 m2)

(2,8 m2)

BAD

KJ¯ KKEN

(Ca. 2,6 m2)

ALLROM

ENTRE (Ca. 1,8 m2)

(2,8 m2)

ALLROM

(Ca. 15 m2)

↑ Når man kombinerer flere funksjoner i ett rom, samtidig som man bevarer deres bruksområder, øker vi boligen arealeffektivitet. En god planløsning skal fungere både til hverdag og fest! Plantegning til venstre viser bruk av leiligheten på dagtid hvor man prioroterer spiseplass og sofa. Plantegning til høyre viser hvordan man, ved enkle grep, kan bruke den på kveldstid og når man sover.

→ alle rom plasseres med tanke på hvordan de er i bruk i det daglige, og at det skal være enkelt å bevege seg mellom dem.

6. Dagslys Noe av det viktigste når man planlegger en leilighet er utnyttelse av dagslys i alle rom. I mange tilfeller er de arkitektoniske rammene satt, det blir derfor enda viktigere hvordan du komponerer de innvendige rammen for å bruke og spre dagslyset best mulig. Når man skal lage ny planløsning: sørg for å sentrere åpninger og dører slik at lyset får reise lengst mulig gjennom boligen din og gjerne deles av flere rom. 7. Separate rom eller åpen løsning? Det er både fordeler og ulemper med allrom med kjøkken og stue i ett. Før du slår ned vegger er det to ting du må vurdere: Hvordan vil dette påvirke hverdagen? Og vil det boligen bli mer funksjonell? I mindre boliger med begrenset plass kan en åpen løsning gi plassutnyttelse og gjøre det lettere å møblere funksjonelt. En åpen løsning vil i mange tilfeller også gi bedre lysinnslipp og økt romfølelse, noe som kan være fint spesielt i dagens trange byleiligheter. 24 OBOS-bladet

Den største ulempen er lyd, lukt og visuell støy i form av rot. Forstyrrende lyder fra familiemedlemmer, kjøkkenmaskiner og TV kan være irritasjonsmomenter. Dersom alle har egne soverom med arbeidsplass og godt med oppbevaring vil dette kompensere for støyproblemer, men hvis ikke kan det være lurt å lage andre rom i boligen som kan fylle disse behovene. Som for eksempel et separat kjøkken hvor man får arbeidsro til lekser eller kveldsjobbing. En sunn planløsning har god balanse mellom private og felles rom. Dersom man ønsker et sosialt allrom, men fortsatt holde kjøkkenet noe adskilt kan en semi-åpen løsning være smart å vurdere. En slik løsningen kan gi deg det beste fra begge verdener.

behov, kan de ofte være krevende å bo i da de hele tiden er i endring. Prioriter derfor å lage sømløse og integrerte løsninger der funksjoner lett kan skjules når de ikke er i bruk. Og ikke minst, rydd og bli mer bevisst på hva du fyller hjemmet ditt med. Mindre plass betyr færre ting!

8. Multifunksjonelle rom Når man kombinerer flere funksjoner i ett rom som kan brukes på forskjellig tidspunkt, øker vi boligens arealeffektivitet. Disse kaller vi multifunksjonelle rom. En optimal planløsning bør gi rom for fleksibilitet. Har du liten plass, eller ønsker å utnytte delene av boligen din som står ubrukt store deler av dagen, er dette løsninger som kan passe for deg. Selv om disse rommene ivaretar mange

10. Ytre omstendigheter Når vi jobber med indre rom tar vi også hensyn til omgivelsene rundt. Gode lysforhold og støy vil være utslagsgivende for hvordan du bruker et rom. Tenk derfor over hvor du plasserer rom og når du oppholder deg i dem. Hvor er det mest støy? Og hvilket rom får kveldsol? Hvordan det ser ut rundt boligen din har mye å si for hvordan den oppleves innenfra. → obosbladet@obos.no

9. Arkitektoniske og byggetekniske utfordringer Alle bygg og boliger har arkitektoniske begrensninger. Bærevegger, rør og pipeløp vil være nøkkelelementer som enten er umulig eller veldig kostbart å endre. Historiske trekk som stukkatur og rosetter eller originale tregulv vil også legge klare føringer for ny inndeling av rom.

ANNONSE

FØR

ETTER Utrolig forvandling: fra fargeløst og platt til dypblått og levende

Fikk nytt soverom med Huntonit Trine fra Oslo vant Byggmas konkurranse og fikk soverom met totalforvandlet med veggplater fra Huntonit.

Trine Chrillesen fra Oslo i sitt nye soverom

Trine Chrillesen bor med tenårings sønnen i en 3roms OBOSleilighet på Tveita. Hun meldte seg på Byggmas konkurranse etter som hun ønsket forandring på soverommet sitt.

Til oppussingsprosjektet fikk teamet hjelp av interiørdesigner Annette Nordstrøm. Til daglig driver Annette interiørbloggen annettenordstrom.com, og jobber i tillegg som stylist og fotograf. Veggen er første steg – Det er alltid spennende å oppgradere rom og interiør, og denne gangen var det Trine som ønsket en ny stil på sove rommet. Trine fortalte at hun ønsket å skape et hyggeligere miljø på soverom met, ettersom det er hennes private sone i hjemmet, forteller Annette.

– Ettersom Trine ønsket seg en behagelig «hotellfølelse» tok vi utgangspunkt i veggplater fra Huntonit i fargen ‘Deep Ocean’. Dette ga oss det perfekte bak teppet til et stemningsfullt interiør, og veggplatene fra Huntonit er i tillegg svært tidsbesparende med den enkle monteringen.

«Huntonit passer like godt i blokk leilighet som i enebolig»

Rask forvandling Trine synes det var veldig gøy å vinne konkurransen, og forteller at det var en etterlengtet oppgradering av soverommet.

– Jeg var svært positivt overrasket over den dypblå fargen, den passer utrolig godt på soverommet og gir en lun og rolig atmosfære.

– Jeg er veldig fornøyd med resultatet! Prosessen gikk overraskende raskt, og det viser jo bare at mange kvier seg unødig for å pusse opp, forteller hun.

Annette forteller at mørke fargetoner på veggen har et ufortjent dårlig rykte.

Om veggplatene fra Huntonit har hun bare lovord. – Jeg er veldig begeistret for veggplatene fra Huntonit, og har brukt dem flere steder i leiligheten. De er enkle å sette opp og gir et proft og lekkert resultat på kort tid. Våg å velge en lun farge Trine var i utgangspunktet litt skeptisk da interiørstylist Annette foreslo blå vegger, men ble raskt omvendt.

Interiørdesigner Annette Nordstrøm

– Selv om vi valgte å bruke mørkeblå veggplater, så virker rommet faktisk større etter oppussingen. Ved å benytte valører i blått, grått og gull i interiøret, og møbler som ikke dominerer plassen, fikk vi rommet til å føles mer romslig og trivelig, forklarer hun. Se huntonit.no for å se hele utvalget eller besøk din nærmeste byggvare forhandler.

Tema – Oppussing

Bevegelsessensor Slår på lyset automatisk ved bevegelse eller skrur det av når det ikke er aktivitet.

Det ser ut som et helt alminnelig hjem. Men her bor en tech-nerd. TEKST:

Anja Sønstevold FOTO: Charlotte Wiig

26 OBOS-bladet

Innendørs luftkvalitetsmåler Måler luftkvalitet, temperatur og luftfuktighet og viser målingene i appen.

Smartpære En pære som er tilkoblet appen slik at man kan skru av og på, dimme og endre farge på lyset.

Tolvsidet fjernkontroll Forhåndsprogrammering av hver av de tolv sidene gjør at man raskt kan sette lyset i en bestemt stemning. Her i huset betyr for eksempel side 9 «kveldslys». Sikkerhetskamera Direktestrømmer fra leiligheten og lagrer videoopptak fra de siste 24 timene slik at man har kontroll enten man er på jobb eller ferie. Eller følge med på hunden Rose når hun er alene hjemme. OBOS-bladet 27

Tema – Oppussing

→ Via appen Homekit har André Mlonyeni kontroll over det meste i leiligheten på Grünerløkka i Oslo.

André Mlonyeni ser ned på smarttelefonen sin. Via appen Homekit fra Apple har han kontroll over det meste i leiligheten deres på Grünerløkka i Oslo, og ser at leselyset til kona Silja Nyhus er på. – Jeg greier å skru av lyset mitt selv, sier hun, og tar frem mobilen sin og skrur av lyset. Det er ikke mye i loftsleiligheten fra slutten av 1800-tallet som minner om et smarthjem. Eller et automatisert hjem, som ekteparet selv kaller det. For tre år siden begynte de å eksperimentere med lyspærer de kunne styre fra mobilen, og siden har de gått til innkjøp av flere sensorer som blant annet regulerer varmen og skrur på lyset automatisk. – Jeg er litt nerdete og fascinert av ting som går av seg selv. Jeg er litt bitt av smarthusbasillen, sier Mlonyeni. – For meg må det være praktisk for at jeg skal interessere meg. At vi sparer strøm og bruker mindre energi enn nødvendig er motivasjonen for meg, sier Nyhus. 28 OBOS-bladet

Falsk alarm Sensorene er montert på bjelkene i taket eller plassert diskret mellom bøker og grønne planter i bokhylla. Via Homekit-appen har familien full oversikt over energiforbruk, temperatur, lys og luftfuktighet i alle rom i den 80 kvadratmeter store leiligheten. Et webkamera gjør også at de kan ha oversikt over hunden Rose når hun er alene hjemme eller se til at datteren Selma har kommet hjem fra skolen. Appen gjør også at de kan styre hjemmet fra avstand. – Når vi er på ferie kan vi registrere bevegelse i leiligheten eller skru lyset av og på slik at det ser ut som vi er hjemme, sier Mlonyeni. Flomlys midt på nata De fleste nye hus og bygg har i dag en del temperatur- og lyssystemer allerede integrert. Det finnes også flere leverandører som leverer totalløsninger dersom man ønsker å oppgradere hjemmet sitt til et smarthjem. André Mlonyeni og Silja Nyhus kjøper

derimot én og én komponent som de kobler til appen. Det gjør at de kan prøve seg frem, men også at det tar en del tid å finjustere innstillingene. – Vi hadde blant annet stilt inn at alt lys skulle slå seg av og på ved bevegelse. Det var ikke like kult at lyset slo seg på da jeg vred meg i sengen tidlig en lørdags morgen eller når André kom hjem fra byen midt på natta, sier Nyhus. Men hva skjer om det er for lite bevegelse i leiligheten? – Det hender at vi sitter og ser på Netflix og må veive med armene for at lyset skal slå seg på igjen. Alt eller ingenting Smarthusteknologi har eksistert i Europa i et par tiår, men har kommet til Norge først de senere årene. Leverandører reklamerer for smartovner, smartpærer og smartlås, men hva skal til for at en bolig kalles et smarthus?

↑ – For meg må det være praktisk for at jeg skal interessere meg, sier Silja Nyhus. Mannen André Mlonyeni er en litt mer nerdete type som liker å teste ny teknologi.

Professor Harald Nils Røstvik ved Universitetet i Stavanger har forsket på temaet. – Det finnes ingen definisjon på hva et smarthus er, men generelt er det et bygg som bruker en del teknologi og som man kan styre enten man er i bygget eller ikke, sier han. Dersom man ønsker å komme i gang med smarthus, anbefaler Henning Lunde i OBOS Smart Living å begynne i det små med én og én komponent. – Folk tror at man må velge alt eller ingenting, men det er feil. Det viktigste er at det er behovsbasert og at det fungerer. Hvis ikke blir det bare irriterende, sier han. Forsker Røstvik advarer mot for mange komponenter. – Faren er at huset til slutt blir et ingeniørjuletre. Hvis det slutter å fungere og alt står og blinker må man forstå teknologien bak det for å kunne rette opp i feilen. Det er litt vanskeligere enn bare å skifte en pære eller bytte et batteri, sier Røstvik.

– Jeg kan ikke miste mobilen Verken Nyhus eller Mlonyeni er ingeniører. At komponentene er avhengige av internett og mobiltelefon for å fungere, kan by på utfordringer. – For hva skjer om du mister mobilen? – Det kan jeg bare ikke, sier Mlonyeni. – Neida. Vi har bare lagt teknologien oppå det analoge, så vi kan fortsatt skru lys og varme av og på manuelt, fortsetter han. – Men om internettet er nede tenker jeg «må jeg virkelig gå å skru av lyset?», legger Nyhus til. Selv om teknologien i leiligheten på Grünerløkka fungerer mer og mer sømløst, er hun usikker på om hun ville anbefalt andre å gjøre det samme. Hun ville selv aldri brukt så mye tid som mannen på å sette seg inn i teknologien og finjustere den. – Men dersom jeg hadde kjøpt en ny leilighet hvor jeg kunne hatt det integrert, hadde jeg ønsket at det var på plass. Det er jo deilig når det fungerer, sier hun. → anja.sonstevold@obos.no

Smarthus • Hva har du fra før? Om

du har en nyere Apple TV, iPad, Amazon Alexa eller noe annet kan du fint ta utgangspunkt i det.

• Begynn med noe

enkelt og konkret og utvid gradvis.

• Bestem deg for hva du vil oppnå før du går til innkjøp.

• Vurder smarthusløs-

ninger som «et tillegg til» det du har i dag.

• Velg et sikkert passord på hjemmenetverket.

OBOS-bladet 29

Illustrasjon: Oscar GrĂ¸nner

KRONIKKEN

Sissel Monsvold Sjeføkonom OBOS

Rolig nå Hva skal man gjøre når verden er full av frykt og usikkerhet og farten avtar i norsk økonomi? I hvert fall ikke sette opp renta.

å var det akkurat det som skjedde. Norges Bank hevet i september renta – for fjerde gang på ett år. Og det til tross for økt global uro og rentekutt utenlands. Selv om norsk økonomi går godt om dagen, vil farten avta. Norsk økonomi er nær konjunkturtoppen. Hvor sterk oppbremsingen blir, er det ingen som vet, og usikkerheten er stor. Sentralbanksjef Øystein Olsen burde derfor ventet med å sette opp renta. Det viktige nå er at finansminister Siv Jensen ikke gjør vondt verre. Hun bør la være å stramme inn boliglånsforskriften. Det siste vi trenger nå er en usosial innskrenking av folks mulighet til å få lån til å kjøpe bolig – i tillegg til rentehoppet. Forslaget fra Finanstilsynet om å redusere det maksimale låneopptaket fra 5 til 4,5 ganger inntekten vil gjøre at enda flere ikke kommer inn på boligmarkedet. Usikkerhet I år har flere kommet i jobb, og lønningene har steget mer enn på lenge. Og selv om flere av oss får beskjed fra banken om at vi må betale litt mer i renter, vil vi fortsatt få litt økning i kjøpekraften. Isolert sett, taler det for et stabilt boligmarked med moderat prisutvikling den nærmeste tiden. Men med en markant oppbremsing i europeisk økonomi, vedvarende usikkerhet knyttet til Brexit og en eskalering av handelskrigen mellom USA og Kina, kan idyllen komme til å slå sprekker. Statistisk sentralbyrå tror på lavere vekst i norsk økonomi de neste årene. Det vil også ha konsekvenser for boligmarkedet.

At det foreløpig er bra fart i Norge, må vi takke et byks i oljeinvesteringene for. I år vil det investeres for 180 milliarder kroner. Men denne boosten er høyst midlertidig. Investeringsnivået er på topp nå, og vil avta. Eksportbedriftene våre er allerede ventet å få det tøffere når sentrale handelspartnere går inn i en lavkonjunktur, selv om den svake kronen mildner situasjonen noe. I fjor utgjorde eksporten 26 prosent av fastlandsøkonomien og hele 36 prosent av bruttonasjonalprodukt når eksporten av olje og gass medregnes. Det vil bare være et tidsspørsmål før vi vil merke at det går dårligere hos våre handelspartnere. Trøsten er at vi i Norge har større handlefrihet til å stimulere økonomien enn mange andre land. Lavere vekst Så sant det ikke kommer en kraftig global nedtur, og det tror jeg ikke vil skje med det første, vil vi få en myk landing med gradvis avtakende vekst i norsk økonomi. Boligmarkedet vil forhåpentligvis holde seg stabilt, men høyere realrente etter skatt, mindre vekst i kjøpekraften og et høyt boligtilbud en stund til, vil gi en mer avdempet boligprisutvikling. Prisene kan i utgangspunktet stige litt mer i Oslo enn i de andre storbyene på grunn av for lav boligbygging. Det blir ferdigstilt markant færre nyboliger neste år, mens folketilveksten øker. Bruktboligtilbudet som andel av folketallet, er også lavere enn i de andre storbyene. Men samtidig kan renteoppgang og en eventuell innstramming i boliglånsforskriften slå

ekstra negativt ut for Oslo som har de høyeste boligprisene. Bergen vil trolig få en prisvekst nærmere landsgjennomsnittet. Høy boligbygging virker dempende, mens høyere folketilvekst kan trekke opp. Jeg tror Trondheim får en ganske flat prisutvikling. Både høyt bruktboligtilbud og høy bygging i lengre tid, trekker ned. Folketilveksten blir fortsatt ganske høy, men ikke så høy som i siste femårsperiode hvor det ble 14.000 flere trondheimere, mot for eksempel 9000 bergensere. I Stavanger er det mer enn dobbelt så mange bruktboliger til salgs per 1000 innbygger som i de andre storbyene. Det vil tynge boligprisene, selv om økt aktivitet i oljerelatert virksomhet kan trekke opp folketilveksten og boligetterspørselen. Ikke rør Med så mange mørke skyer over oss som nå, trenger norsk økonomi og boligmarkedet verken høyere rente eller innstramming i boliglånsforskriften, og i hvert fall ikke begge deler. Siden sentralbanken satte opp renta på siste rentemøte, er det ekstra viktig at finansministeren vender det døve øret til Finanstilsynets råd om å foreta en usosial innstramming på boliglånsforskriften. Dagens boliglånsforskrift, reguleringen av forbrukslån, gjeldsregister og økt rente, vil uansett hindre lånefest. Får vi boligprisfall, vil boligbyggingen og boligformuene reduseres. Og når vi føler oss mindre rike, kjøper vi færre varer og tjenester. Da kan det fort bli mange piler som peker nedover i norsk økonomi. OBOS-bladet 31

Tema – Oppussing

Å bygge barnets boligdrøm Når alt som står i veien for å oppnå boligdrømmen er et boliglån, er det fristende å spørre foreldrene om hjelp. Men uten en plan kan boligdrømmen sette både foreldrene og barnet på bar bakke. TEKST:

Madeleine Vehre Navekvien ILLUSTRASJON: Jon Arne Berg/Byhands

– Det beste er om barnet klarer å kjøpe boligen selv uten hjelp av foreldre, men krav om 15 prosent egenkapital og høye boligpriser kan være utfordrende, sier Jo-Helge Paulsen, teamleder og rådgiver i OBOS-banken. – Da er det mange som kontakter familien og håper på hjelp. Det viktigste rådet banken kan gi foreldre som planlegger å hjelpe barna med bolig er å starte tidlig og lære barnet verdien av penger og sparing. – Gi dem grunnleggende opplæring i økonomi fra tidlig barneår, det kommer godt med senere i livet og gir en uvurderlig 32 OBOS-bladet

mestringsfølelse. Det er overraskende mange ungdommer som er opptatt av å bruke pengene sine på den nyeste teknologien og ofrer ikke bolig og sparing en tanke, sier Paulsen. Det er disse problemstillingene OBOS-bankens rådgivere jobber med, å hjelpe alle som har en boligdrøm til å finne gode løsninger. Mange er forutseende og har planlagt, mens andre har planlagt å lene seg på ressurssterke foreldre. – For våre rådgivere handler det om å se kundens tall og livet bak, deretter bygge et sunt boliglån sammen med dem, sier Paulsen. →

OBOS-bladet 33

Tema – Oppussing

Mange unge har sett for seg å bo midt i sentrum av Oslo. De tenker ikke på at en kort tur med T-bane eller tog senker prisene betraktelig. Det trenger ikke være usentralt. I tillegg lønner det seg å ikke bare lete etter selveier. Jo-Helge Paulsen Teamleder og rådgiver i OBOS-banken

→ Mulighetene bak tallene

Daglig kontaktes OBOS-banken av foreldre som ønsker å hjelpe barna inn på boligmarkedet. Første skritt er alltid å se på barnets økonomi, utdannelse og framtidsutsikter. – Om ikke barna kan få lån skyldes det ofte kravet om egenandel eller betalingsevnen. Da kan foreldrene bistå for eksempel som realkausjonist, eller medlånstaker. Står foreldrene som eier får de også mulighet til å bli med på en eventuell verdistigning, sier Paulsen. Banken er klar, de vil aldri bevilge et lån som kan sette foreldre eller barn i en vanskelig situasjon. – Vi lager en plan som ivaretar alle parters behov. Har man mulighet er det lurt å kontakte rådgiverne i banken noen år før det er aktuelt å hjelpe barnet inn på boligmarkedet. Da kan vi se på hvilke endringer foreldre og barn kan gjøre i sin personlige økonomi for å tilrettelegge for et fremtidig lån. Kan det settes av litt hver måned på sparing? Har foreldrene en hytte å ta pant i? Banken er vant til at mange tenker litt for kortsiktig. – Overraskende få har tenkt på hva de skal gjøre når neste barn skal inn på boligmarkedet 34 OBOS-bladet

og økonomien kanskje ikke rommer samme hjelp da, sier Paulsen. Når foreldrene ikke kan hjelpe Å få hjelp av foreldre er ikke alltid en selvfølge, men da er det en trøst å vite at det finnes andre veier inn på markedet. Ved å styre barnets forventninger er mye gjort. – Mange unge har sett for seg å bo midt i sentrum av Oslo. De tenker ikke på at en kort tur med T-bane eller tog senker prisene betraktelig. Det trenger ikke være usentralt. I tillegg lønner det seg å ikke bare lete etter selveier. Med andel- og borettslagsleiligheter kan du få rimeligere leiligheter med en fellesgjeld som ofte har meget gunstige betingelser, sier Paulsen. – Da sparer man også dokumentavgiften til staten på 2,5 prosent av eiendommens verdi, legger han til. OBOS Bostart kan være en mulighet som gjør veien kortere til boligdrømmen. Da får boligkjøperen mulighet til å kjøpe en bolig til lavere pris enn markedsprisen, mot at OBOS får mulighet til å kjøpe boligen tilbake den dagen den skal selges til samme pris, justert etter prisveksten. → madeleine.vehre.navekvien@obos.no

Slik kan du hjelpe • Privat lån: Kan være med eller uten renter.

• Forskudd på arv, gaver:

Om familien oppfordres til å gi penger framfor gaver.

• Foreldre som realkausjonist: Banken tar sikkerhet i foreldrenes bolig.

• Foreldre som medlånstaker: Foreldre blir lånetakere sammen med barnet.

• Sikkerhet i enkle penge-

krav: Dersom foreldre har midler på bok har banken mulighet for å ta sikkerhet i disse midlene.

Nyhet: Avregning av forbruk pr. elbil-ladestasjon Måling av vannog varmeforbruk

Automatisk fjernavlesning

Kombinert avregning av vann, varme og ladestasjoner • Oversikt over vann, varme og strømforbruk på samme avregning • Rettferdig fordeling basert på faktisk forbruk, ikke kun pr. areal • En reduksjon i forbruk på opptil 30 % For mer informasjon send SMS til 1963 og skriv ”måling” så tar vi kontakt.

www.techem.no - kontakt: tlf.: 22 02 14 59 - info@techem.no www.techem.no - info@techem.no

BESTILL FEIEAVTALE I DAG ET FØRSTEINNTRYKK ER VIKTIG

FÅ BYENS RENESTE PARKERINGSPLASS

Vi holder uteområdet ditt rent! Våre feiebiler har støvdemping med vann, som spyler underlaget samtidig som det feies. Bilene kommer svært godt til langs kanter og hjørner – for best resultat! La oss hjelpe deg! Kontakt oss i dag for et uforpliktende tilbud! Tlf 23 17 22 00 / post@vk.no / vk.no

tiiss at BBeesstitillllggrra ! g! ng rin bbeefa fari

232107/0 23 17 2 0 vvkk.n.oon

VINTERTJENESTER | FEIING OG SPYLING | CONTAINERUTLEIE | GARTNERTJENESTER | GRAVING OG ASFALTERING

Tema – Oppussing

← Gjør som over 100.000 medlemmer, få medlemskortet og medlemsfordelene rett i lomma!

OBOS-appen • Medlemskort, medlemsnummer og betalingsstatus i mobilen.

• Medlemsfordeler og

kampanjer tilgjengelig og oversiktlig.

• Søkefunksjon for

Forkjøpret i appen Det dukker stadig opp nye funksjoner i OBOSappen. Nå kan du melde forkjøp fra lomma!

Vi har nå utviklet OBOS-appen slik at du enkelt kan finne din neste drømmebolig. Gjennom det nye søket kan du filtrere på blant annet pris, område, størrelse og ved få klikk melde forkjøp. I tillegg får du all oversikt over all boliginformasjon, du kan trekke forkjøpet, sende inn finansieringsbevis og se dine tidligere meldte forkjøp, forteller Vidar Seland, prosjektleder i OBOS. – Appen skal på sikt ikke bare ha fokus på medlemskapet, men gi tilgang til relevante OBOS-tjenester når du trenger det, sier Seland. Full oversikt I appen kan du se alle medlemsfordeler og kampanjer i et oversiktlig oppsett. Du kan

også favorisere de du ofte bruker for enklere tilgang til disse. Dersom du aktiverer varsler, kan vi tipse deg om ekstra gode tilbud og kampanjer – som for eksempel handledager. Du får i tillegg full oversikt over ditt medlemskap - som ditt medlemsnummer, hvor lenge du har vært medlem og din betalingsstatus. – Vårt ønske med appen er å skape en tjeneste som gir oss tettere kontakt med medlemmer og minsker friksjonen for brukerne, sier Vidar Seland. På profilsiden har du mulighet til å se kontaktinformasjonen din og holde den oppdatert. Du kan også se betalingsstatus og få betalingsinformasjon ved forfall, eventuelt aktivisere Avtalegiro for automatisk trekk av kontingenten.

boliger til salgs i dit område, samt mulighet for å melde forkjøp.

• Brukes av over 100.000

medlemmer er innlogget.

• 48 prosent er innom appen hver måned.

↑ obos.no/app

Medlemskortet ret på mobilen Du har alltid medlemskortet og medlemsnummeret lett tilgjengelig i lommen med OBOS-appen, uansett hvor du er – og du slipper å ha med deg det fysiske kortet rundt. Hver gang du skal benytte deg av rabattene og medlemsfordelene må du vise frem medlemskortet og at medlemskontingenten er betalt – dette registrerer seg automatisk i appen når du betaler og du finner kortet lett tilgengelig der når som helst. Vidar Seland er fornøyd med at mange allerede har tatt i bruk appen. – Vi har rundet 100.000 brukere i løpet av ti måneder, nesten uten markedsføring. Nå går vi bredere ut for å få medlemmene over på app, sier han. OBOS-bladet 37

DØR AUTO M ATIKK

PORTTELEFON OG ADGANGSKONTROLL

POSTKASSER

Assistent Partner er registrert elinstallatør og leverandør av tradisjonelle elektro- og låsesmedtjenester, med dørautomatikk, porttelefon, adgangskontroll og elektroniske låsesystemer som spesialfelt. Vi leverer også postkasser med elektronisk lås tilpasset adgangskontroll-systemet. Ta kontakt på tlf. 48 10 11 00 for gode tilbud. SVELVIKVEIEN 61, 3039 DRAMMEN | TVETENVEIEN 157, OSLO | TLF. 48 10 11 00 | ASSISTENTPARTNER.NO

DINE PENGER

Marit Midtun Banksjef OBOS-banken

Mange bekker små

Handelskrig, Brexit, valutauro og varslinger om økte renter, har hatt innvirkning på forventingene til egen økonomi. Frem til begynnelsen av 2019 viste resultatene i en måling som kalles Forventningsbarometeret at det norske folk følte usikkerhet rundt økonomien sin. Så skjedde det en endring. Den siste målingen viser en økning i den økonomiske optimismen hos den samme gruppen. Dette kan blant annet skyldes at de gjennomførte renteendringene har hatt mindre konsekvenser for lommeboken enn fryktet. Økt bevissthet Til tross for økonomisk optimisme, er det interessant å se på holdningsendringen. Historisk har det i oppgangstider vært en gjeldsøkning i befolkningen, men dette ser ut til å endre seg. Nå nedprioriterer mange kjøp av forbruksvarer og spesielt bil og reiser. Dette er tydelige signaler om at flere bryr seg om fotavtrykket de etterlater. «Flyskam» og det grønne skiftet, har fått flere til å feriere hjemme fremfor å fly til utlandet. Det er med andre ord ikke bare våre kunder som er opptatt av bærekraft. Et ønske om å spare Aldri før i Forventningsbarometerets historie har flere ytret ønske om å spare. Dette er fornuftig for de fleste, men særlig for dem som ønsker seg inn i boligmarkedet. I Norge står tradisjonen om å eie egen bolig sterkt. De fleste av oss har fått inn med morsmelken hvor

viktig det er å spare til bolig. Med en presset økonomi er det ikke alltid like enkelt, men alle monner drar. Noen enkle spareråd Lag et budsjett og kartlegg hvor mye du bruker i løpet av for eksempel en måned. Da blir det enklere å se hva du kan redusere eller kutte helt ut. Trenger du både Sumo, Netflix, HBO og Spotify? Selv om månedsavgiftene hver for

seg er lave, vil de utgjøre en god slump over tid. Sett opp automatiske trekk fra lønnskontoen til sparekontoen. Trekkes beløpet på lønningsdagen, vil fristelsen til å bruke penger som kan spares mindre. Setter du pengene inn på en sparekonto med uttaksbegrensninger, blir terskelen enda høyere for å bruke dem. Skjuler du sparekontoen i nettbanken, slipper du å falle for fristelsen når du logger inn. Har du litt penger til overs? Om du ikke skal bruke pengene på noe spesielt, er det også en mulighet å hjelpe barna/barnebarna med sparing ved å sette inn et beløp på boligsparekontoen deres. For dem under 34 år med skattbar inntekt, er BSU den beste måten å spare på. Med en høyere rente enn på vanlig sparekonto, kommer du langt på vei. Sparer du maksbeløpet hvert år, innebærer det i tillegg et generøst skattefradrag. Alt med måte. Selv om du sparer til bolig eller andre ting, er det lov å unne seg noe godt fra tid til annen. Det lureste er om du legger opp en spareplan som du klarer å holde over tid. Trenger du sparetips, har vi flinke rådgivere som står klare til å hjelpe deg på vei. ↑ Kilde: Forventningsbarometeret, samarbeidsprosjekt mellom Finans Norge og Kantar TNS som hvert kvartal måler norske husholdningers forventninger til egen og landets økonomi. OBOS-bladet 39

Illustrasjon: Jon Arne Berg/Byhands

→ Selv om nordmenn optimistiske når det gjelder egen økonomi, er flere opptatt av å redusere forbruket og spare mer. Det synes vi er fornuftig.

Mørketiden Skap stemning med lys og lamper Side 42

Trend Det er ikke lett å være unik med farger Side 49

Retro Mats Linder pusser støvet av en norsk klassiker Side 51

❶ Lys

Lampefeber Siren Lauvdal STYLING: Hege Barnholt FOTO:

Å lyssette boligen din, enten det er innvendig eller utvendig, er ikke nødvendigvis gjort på 1-2-3. Men belysning gjør mye for hvordan hjemmet ditt oppfattes, og Thomas Steen, interiørdesigner i Block Watne Flux, synes folk rett og slett bør prøve seg fram. Mye kan reddes med riktig lys, men ta det litt rolig når du setter i gang, er hans råd. – Begynn litt forsiktig, og vær kritisk. Ikke være redd for å spørre fagfolk. Mange elektrikere er blitt veldig gode på mye av dette, og det er heller ikke sånn at du må gjøre alt på en gang. Ta det steg for steg etter hvert som du ser hva som fungerer, sier Steen. Helst konkret skal du passe på at ikke all belysning er i samme høyde. – Mange går i spot-fella, og tenker at belysning er det vi har i taket, sier Steen. – Det er en fin effekt å lyse opp tak og vegger for å få fram rommet. En peis, bokhylle eller noe annet du vil vise fram. Bruk frittstående lamper til å lage stemning. Å se for seg hvordan noe kan bli er én ting, men å ha noe konkret å gå ut ifra er mye bedre, mener Steen. – Det er tre ting som gjelder: pinterest, pinterest, pinterest. Når du har noe håndfast å vise fram er det mye større sjanse for at du får det akkurat sånn du vil! 40 OBOS-bladet

Takknemlig Gulvlampe «Arigato» fra Grupa products/ Brødrene Kolstad belysning, 4850 kr.

❷

Bauhaus «Kaiser»-gulvlampe, limited edition fra Fritz Hansen/Verket Interiør 7545 kr.

❶

❷ ❹

❸

Versatil «TR Bulb» med grå marmorfot kan brukes både som bordlampe og vegglampe. Menu/ Bolina, 2499 kr.

❹

Skulpturell «Buds»-bordlampe fra Foscarini/Blåmann møbler, 9700 kr.

❸

Interiør Skreddersydd kjøkken og en dæsj rosa Side 52

❺

❻

Kaster skygge «Ombre» fra Northen/ Brødrene Kolstad belysning, 2490 kr.

Punktvis «Beam» i aluminium, med innebygd LED. Fra Muuto/ Verket Interiør, 1895 kr.

INSPIRASJON ❼

Klassikeren «Nelson Saucer Bubble»pendel fra Hay/Verket Interiør, 7799 kr.

❽ ❼

❽

Håndvevd «BonBon»-pendel fra Hay/Verket Interiør, 5069 kr.

❾ ❾

Historisk sus «Lightsome»-gulvlampe er designet av Svend Aage HolmSørensen, fra Warm Nordic, 5999 kr.

�

Industriell «Ware»-bordlampe er fra New Work/ Bolina, 2695 kr.

❺ � ❻

← «Trio»-bord i røkt eik fra Brødrene Krüger/ Verket Interiør, 13.646 kr. «Elbow chair» fra Carl Hansen/Verket Interiør, 7782 kr. Gulvet er et korkgulv fra Wicanders, levert av Oslo varelager, 399 kr pr. kvm. Veggen er malt i «Organic Green» fra Jotun. OBOS-bladet 41

Lyse ideer Det er ingen grunn til å la høstmørket ta overhånd. FOTO:

Siren Lauvdal STYLING: Hege Barnholt

←

Over bordet henger håndvevd «Bonbon» fra Hay, designet av Ana Kras, 5069 kr. Linduk, 3499 kr, linserviett, 199 kr, begge fra Bolina. Grønnsakskniv fra Hay, 59 kr, liten keramikkskål, 299 kr, vase, 229 kr, begge fra Bolina. Elbow chair fra Carl Hansen/ Verket Interiør, 7782 kr.

→

Bordlampe «Ware» fra New Work/Bolina, 2695 kr. Saks fra Bolina, 199 kr, «Marbled»-kopp fra Hay/Bolina, 139 kr, penn fra Bolina, 139 kr.

←

«Ombre»-bordlampe fra Northern/Brødrene Kolstad belysning, 2490 kr. «Marbled»-tekanne fra Hay, 499 kr, penn fra Bolina, 139 kr. «Midori»-boks fra Norway Designs, 250 kr. Veggen er malt i «Adventure» , mens bordet er er malt i «Grounded Red», begge fra Jotun.

→

«Kaiser»-gulvlampe, limited edition fra Fritz Hansen/Verket Interiør, 7545 kr. Stolen «Bernard» i Raw canvas fra Hay/Verket Interiør, designet av Shane Schneck, 13.029 kr. «Japanese dining»-krakk i oljet eik fra Kristina Dam Studio/By Hoff, 3475 kr. Kera-mikkskålen er fra Bolina, 429 kr.

←

«Eddy»-bordlampe med mar-morfot fra Normann Copenhagen/Brødrene Kolstad Belysning, 8250 kr. «Secant»-bord fra Warm Nordic, designet av Sara Polmar, 5999 kr. «Hightide»-folder fra Norway Designs, 115 kr. «AAC 121 soft duo»-stol fra Hay/ Verket Interiør, 8109 kr.

FR1340 BRENT LEIRE

Kunne du tenke deg et besøk av en interiørkonsulent? I Fargerike har vi dyktige interiørkonsulenter som gjerne kommer på hjemmebesøk og diskuterer farger, tapet, gulv, interiør og solskjerming. Vi tar mål og foreslår stilvalg basert på dine ønsker. Etter besøket lager vi en plan for deg, som du vil få presentert. Ta kontakt med din nærmeste Fargerike-butikk for et uforpliktende tilbud.

Pris fra kr 1500,-. Prisen gjelder 1-2 rom med 1 times hjemmebesøk. Kjøretillegg kan tilkomme. Følg oss på fargerike.no, facebook.com/fargerike, Instagram @fargerike_norge

NYTT KJØKKEN?

BYTT DØRER & SKUFFER! - få moderne fulldempende dør- og skuffesystemer

RING MEG PÅ

970 53 155 for GRATIS hjemmebesøk og en hyggelig kjøkkenprat!

Mikael Abrahamsson Salgskonsulent, HerjedalsKjøkken

Før

Over

20 ÅR I NORGE

Etter

EIER DU EGEN BOLIG? På Bygg Reis Deg finner du mer enn 500 utstillere, som gir deg gode råd i hvordan du kan ta vare på din egen bolig.

Få gratis billetter på byggreisdeg.no Eller scann QR koden og få billett nå.

Anja Bratt Innholdsrådgiver OBOS

TREND

Flokk og farger → Hva har de fleste boligannonser til felles annet enn høy kvadratmeterpris?

Foto: Siren Lauvdal Styling: Hege Barnholt

En av de første oppgavene vi fikk på barneskolen var å spille yndlingsmusikken vår for klassen. Én etter én trykket vi play på våre favoritter. Poplåtene ljomet ut fra den lille CD-spilleren framme på kateteret. Helt til det var min og Jan Garbareks tur. Men det tok ikke lang tid før jeg hadde blitt en del av flokken, jeg også. Snart var CD-hylla fylt av 90-tallets popdronninger og gutteband med fløyelsmyke stemmer. For vi mennesker er flokkdyr. Sånn er det bare. Det ser vi igjen i ting vi har, ting vi gjør og sånn som vi bor. Vi følger etter og inspireres av hverandre. Og på min evinnelige jakt etter inspirasjon tar jeg ofte meg selv i å surfe rundt etter fine leiligheter. Det danner seg kjapt et mønster blant annonsene. Et fargemønster. Du trenger ikke se mange boliger før du har forstått hva som gjelder nå. Spør du meg hvor mange grønne stuer jeg har sett det siste året, er svaret at jeg er ute av telling. Det samme gjelder pudderrosa kjøkken og Deco blue-malte soverom. «Nymalt i trendfarger» var også hovedinnsalget i en annonse. Ja, for da er vi jo solgt. Eller? I august flytta jeg og de grå møblene på oss. Til en toroms med trendfarger. Med grønn stue og mørkeblått soverom. Og mens trolske jazztoner strømmer ut i den grønne stua, kan jeg ikke si noe annet enn at jeg elsker de. Trendfargene. Vi i flokken har god smak, om ikke annet. → anja.bratt@obos.no OBOS-bladet 49

Hvem har egentlig adgang til leiligheten min og fellesarealene? Vet du hvor mange nøkler som er på avveie eller kopiert? Og hvem som betaler for en nøkkel på avveie? Nei? Trygghet er viktig. Mer enn noen gang. Særlig i hjemmet, men også i fellesrom. Med SALTO har man adgang med brikke, kort eller til og med mobil. Administrator kan enkelt, hurtig og kostnadsfritt blokkere tapte eller stjålne brikker og kort. Hva bedre er: SALTOs løsninger krever ikke kostbar kabling mellom leilighetene, husene eller rommene. Det er altså mange penger spart. Og hva med håndverkere, leverandører, osv.? De gir du adgang kun hvor og når du behøver det. Trygt, enkelt og kostnadseffektivt. Ta kontakt!.

SALTO Systems AS | 63954020 | info.no@saltosystems.com | www.saltosystems.no

RETRO

Mats Linder Forfater og ekspert på skandinavisk design

Balansekunst → I møbel-designer Peter Opsviks univers er alt mulig. Peter Opsvik oppfordrer oss stadig til bevegelse. Det kan ses på som en motsetning da han egnet store deler av livet til å formgi stoler. Han korrigerer oss derfor når han siterer seg selv - den beste sittestillingen er den neste. Opsvik har helt siden han startet designerkarrieren kommet med nye påfunn. I 1972 revolusjonerte han markedet med barnestolen Tripp Trapp. Etterpå har det gått slag i slag. I 1978 begynte han samarbeide med Hans Christian Mengshoel som gjort studier rundt balansert sittende. Sittekonseptet fikk navnet Balans. Undersøkelsene viste at det var mer riktig å sitte på et sete som skråner noe fremover og med beina bakover i en vinkel på mellom 110 til 120 grader. For å unngå at brukeren glider fremover var det behov med støtte for leggene. Sitteposisjonen i denne stillingen åpner opp bekkenpartiet, ryggsøylen rettes opp og får en mer naturlig vinklet posisjon som styrker ryggmuskulaturen og forbedrer blodomløpet. Da Balans Variable ble lansert i København i 1979 var norske interiørarkitekter svært skeptiske, mens internasjonale journalister skrev lyrisk om nyskapende norsk design. Etter 40 år og uavbrutt produksjon fremstår stolen fortsatt som annerledes og innovativ.

→ Trenger en stol egentlig ha rygg og fire bein? Nei, mener Peter Opsvik. Foto: Nasjonalmuseet

OBOS-bladet 51

Inspirasjon – Interiørreportasje

Minneboken

Hos Elisabeth har alt en historie. TEKST:

Heidi Røneid FOTO: Siren Lauvdal STYLING: Hege Barnholt

et føles ofte mest naturlig å sette seg i sofaen når man er på besøk. Men hos Elisabeth Nøstvik blir man trukket mot det store marmorbordet på kjøkkenet. Elisabeth falt helt pladask for spisebordet, det er dansk, og himla dyrt, sier hun. – Jeg så det på visning hos en bekjent som skulle selge leiligheten og spurte «ja, du skal ikke selge bordet da?». Hun skulle flytte til Adamstuen, til en leilighet med en annen stil, og jeg fikk kjøpe bordet av henne mye billigere. → 52 OBOS-bladet

↓ Alle stolene rundt marmorbordet har hver sin historie. Plakaten på veggen ble kjøpt på et Lousiana kunstgalleri utenfor København. – Da jeg skulle ta den hjem på flyet fikk jeg kjeft av flyvertinnen fordi jeg prøvde legge den under setet, sier Elisabeth.

OBOS-bladet 53

Inspirasjon – Interiørreportasje

← Det er kjøkkenet som «er» hele leiligheten. Jeg har hatt så mange middager her og er på kjøkkenet hele tiden, sier Elisabeth. → Jeg liker godt å sitte å lese på benken på kjøkkenet, fordi det er så fint leselys der, sier Elisabeth.

→ Rundt bordet er det plass til ti personer.

Balkong

Stue

Entré Bad

Kjøkken Soverom

↑ Elisabeth Nøstvik er 31 år og jobber som reklamefilmprodusent. – Jeg drømmer meg kanskje litt bort noen ganger og vil gjerne gjøre mer i leiligheten, men man kan ikke være en «do-er» på alt. Og så prioriterer jeg å være med venner og reise, og da har jeg ikke råd til den lampen jeg drømmer om, sier hun.

54 OBOS-bladet

Men det er ikke bare å dra ut en stol for å sette seg. Alle stolene er ulike, og man blir stående og vurdere hvilken man helst vil sitte på. – Alle stolene har en historie. Den gamle rottingstolen kjøpte vi på en liten brukthandel på Løkka akkurat da vi kjøpte leiligheten, og en av de andre stolene er fra bestefar. Jeg synes det er sjarmerende med blandet drops, sier hun. Arkitekttegnet Kjøkkenfrontene i finér er en tydelig kontrast til marmorbordet. Det var nettopp kjøkkeninnredningen som var grunnen til at Elisabeth og den daværende kjæresten kjøpte leiligheten. – Vi falt helt for kjøkkenet. Det er arkitekttegnet og jeg tror jeg underbevisst hadde lyst til å bo et sted som dette – jeg har alltid vært interessert i arkitektur. Det er litt «hit or miss», det er ikke alle som har samme stil, sier Elisabeth. →

Inspirasjon – Interiørreportasje

→ Elisabeth er glad i rosa, og i tillegg til den rosa gangen er det rosa detaljer gjennom hele leiligheten. – På soverommet ville vi ha det svalt så da malte vi veggene grå. Det er en «slå av hodet»farge, sier Elisabeth.

← Bildet over sofaen er et trykk fra Knut Bry. – Jeg jobbet for agenten hans og bildet er et fint minne fra den tiden, sier Elisabeth. Stolen er fra Fritz Hansen og bordet er fra Vipp, begge utlånt fra Verket Interiør. → Elisabeth er spesielt glad i levende blomster. Muggen er fra Bolia.

→ På veggen henger nok et blikkfang – en

stor, rosa plakat. – Plakaten er Hilma af Klint og er kjøpt på Louisiana kunstmuseum rett utenfor København. Da jeg skulle ta den hjem på flyet hadde jeg ikke en rull rundt den og fikk kjeft av flyvertinnen fordi jeg prøvde legge den under setet. Jeg fikk den heldigvis ukrøllet med meg hjem og hadde tenkt å ramme den inn, men det er så dyrt. Men den «gjør» litt av rommet og passer til fargene ellers, sier hun. Fargerik Når man titter rundt i leilgheten ser man rosa lys, en rosa vase og rosa handlenett. For ikke å snakke om gangen, hvor alle veggene er malt rosa. – Livet er for kort til å ha det kjedelig. Jeg er veldig glad i rosa, og når jeg er ute og handler

har jeg en tendens til å plukke med meg rosa ting, sier Elisabeth. Det er bare veggene på kjøkkenet som er hvite, soverommet er malt grått og veggene i stua er malt i dus grønn. – Det høres kanskje veldig norsk ut, men jeg ville ha en leilighet som føltes koselig. Rosa og grønn er komplementærfarger, og da vi malte veggene hadde akkurat denne grønnfargen kommet for fullt, sier hun. Mellom to permer Det er to ting Elisabeth ikke klarer seg uten – levende blomster og bøker. – Jeg veldig glad i blomster. Jeg pleier alltid kjøpe blomster en gang i uken, sånn som i Virginia Wolfs «Mrs Dalloway». Jeg har gjort det siden jeg flyttet hjemmefra og er helt enig

i det Virginia Wolf skrev om at blomster tradisjonelt er et symbol på kjærlighet og femininitet, men at de også representerer gleden og skjønnheten som man finner i hverdagslivet. Det er som om noe lever, med en gang det ikke er blomster her blir der dødt, sier hun. På kjøkkenet står det stabler med bøker og Elisabeth forteller at på loftet er det «en million» bøker som hun måtte rydde unna for å ta bilder til visning. Hun håper at hun en dag kan organisere alle bøkene i et minibibliotek. – Det er minner i en bok – du husker hvor du var da du leste den. I sommer var jeg på hytta med faren min etter at det nettopp var blitt slutt med kjæresten. Da leste jeg «Asymmetry» av Lisa Halliday. Og når jeg ser den boka, vil den minne meg om den hytteturen, sier hun. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 57

Ny bydel Kvarteret på Lillestrøm ligger flott til, med kort vei til alt Side 60

Satser i Ski På Eikelijordet kommer det både rekkehus og leiligheter Side 65

Hjemme

Ved strandkanten Marianne Lie Berg Anne Bråtveit

TEKST: FOTO:

Hvorfor valgte du og familien din å flytte, fra Ila i Oslo til Fornebu i Bærum? Det var et skikkelig godt tilbud, med nærhet til byen og sjøen, og masse natur rundt oss. Leiligheten ligger i første etasje og vi har hage på tre sider, med en stor terrasseplatting på forsiden. Du får ikke noe bedre enn dette, med mindre du har råd til en villa med strandkant, og det har ikke vi akkurat nå ha, ha. Hvordan synes du som designer det var å flytte inn i et nybygg? Litt av problemet med nybygg er at det ikke er noen innebygde løsninger. Du har plutselig ett stort allrom på 40 – 45 kvadratmeter, som skal dekkes med mange behov i løpet av en hel dag. Det er vanskelig å innrede et sånt rom med bare løse møbler. I eldre bygg er det ofte litt flere faste ting som skaper stemning. Du har designet interiøret i nesten alle Samson-bakeriene i hele Oslo. Har du gjort noen forandringer her? Det tok litt tid før jeg knakk koden her. Jeg bestemte meg til slutt for å selge hele kjøkkenet på finn.no og designe et nytt selv. For oss fungerer det veldig godt med et rundt bord omkranset av kjøkkenet i en hestesko. Her kan noen lage mat, mens andre leker. Den ene kjøkkenbenken går ut i rommet og fungerer som sonedeler til stuen, med bokhylle på baksiden. Det gjør at rommet fortsatt er åpent, men skaper likevel adskilte atmosfærer i de to sonene. Hvordan er det å bo her? Det er veldig bra. Det er mange som oss, som har bodd øst og vest i byen, og så flyttet ut hit. Barna har fått mange venner og det er bare fem hundre meter til skolen. Fornebu S kjøpesenter er også rett her borte. Vi har alt vi trenger. 58 OBOS-bladet

Hjemme Designer Thomas Jenkins med samboer og to små barn

HVEM:

HVOR: 89 kvm på Fornebu i Bærum BORETTSLAG:

Vipetunet

37 i sameiet, 11 i denne bygningen

ANTALL LEILIGHETER:

BYGGEÅR:

2018

ARKITEKT:

Lund Hagem

Arkitekter

Miljøbolig fra OBOS Sertifiseringen BREEAM skal sikre miljøvennlige hjem Side 68

Forkjøpsrett på enebolig Husk at du har forkjøpsrett på Block Watne-hus! Side 70

Sentralt i Bergen Spennende byutvikling med bydelen Kronstadparken Side 72

BOLIG ❶

Sjøen Nærheten til sjøen og alt livet som skjer nede ved stranden. Alle grøntområdene her ute og naturen som er så nærme.

❷

Hagen Gleden over å kunne stelle en egen liten hage, uten alt ansvaret som ligger i å eie et eget hus, med alt det krever av vedlikehold. Det er som å bo i et rekkehus, bare uten eget tak.

❸

Beliggenheten Nærheten til byen og jobbene våre, som er på Billingstad og i Oslo. ↑ Thomas Jenkins bestemte seg for å designe sitt eget kjøkken i familiens leilighet på Fornebu.

OBOS-bladet 59

â&#x2020;&#x2018; I Kvarteret fĂĽr beboerne romslige balkonger, varierte fasader og hyggelig bilfritt torg.

60 OBOS-bladet

NO_OBOS_07_2019_060-063.indd 60

B O LI G

19/09/2019 11:57

Bolig: Lillestrøm

Kvarteret – Et nytt nabolag i Lillestrøm Her får du ekte bypuls ved elvebredden, kortreiste storbyopplevelser og et grønt nabolag - vi kaller det byliv på en bedre måte.

Kvarteret er Lillestrøms nye nabolag, med ca 1000 leiligheter perfekt plassert på sørsiden. Her får du ekte bypuls ved elvebredden, like ved Norges Varemesse, og den nye bebyggelsen blir som en forlengelse av dagens villabebyggelse. Kort vei til Gardermoen Du blir del av et bilfritt nærmiljø, med gangavstand til handlegater, kaffe, kultur, mat og turmuligheter. Det er kort vei til toget, med Oslo og Gardermoen kun 10-12 minutter unna. OBOS bygger her moderne leiligheter, fra ettroms til femroms. Alle parkeringsplasser får ladeuttak for elbillading og i tillegg er det rikelig med sykkelplasser i garasjekjeller og på utendørs fellesarealer. Kvarteret er B O LI G

NO_OBOS_07_2019_060-063.indd 61

et smart valg for fremtiden, med alle byens muligheter like i nærheten. Hele Kvarteret er planlagt som fem kvartaler, med grønne og bilfrie gårdsrom, et større parkdrag og eget torg med næringslokaler og barnehage. Kvartal 1 vil tilsammen bestå av litt over 200 leiligheter og i første salgstrinn, som er Hus B, legger vi nå ut de aller første 36 leilighetene for salg. Kvartal 1 organiseres som borettslag. Leilighetene varierer fra ett-roms fra 27,5 kvadratmeter til en romslig fire-roms på 135 kvadratmeter. Vi har også fire-roms på nesten 100 kvadratmeter der du kan velge å benytte en del som utleiedel. Flere to- og treroms med ulike planløsninger kommer også i dette salgstrinnet. → OBOS-bladet 61

19/09/2019 11:57

↓ I tillegg til bilfrit gårdsrom får beboerne tilgang til solfylt felles takterrasse.

Slik blir leilighetene De fleste leilighetene i Hus B får sørvendt balkong eller uteplass, noen får også to balkonger, i tillegg til tilgang til felles takterrasse i Hus D. Leilighetene leveres med god standard. Her får du blant annet hvitpigmentert eikparkett, 2,5 meter takhøyde, integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og koketopp, tredekke på balkonger og ellers flotte fasader med stor variasjon i materialbruk. Tilvalgsmuligheter er det selvfølgelig, dersom du skulle ønske å tilpasse boligen din egen stil. Det etableres en garasjekjeller under bygget og til utvalgte boliger tilbys det garasjeplass. Kjøp av garasjeplasser er forbehold tre- og fireroms leiligheter. Parker Lillestrøm har fine grøntområder, golfbane og flere parker – til og med egen hundepark. Badeanlegget på Nebbursvollen med basseng, sklie og kiosk er en sikker vinner. 62 OBOS-bladet

NO_OBOS_07_2019_060-063.indd 62

→ Kvartal 1 får et stort, bilfrit felles gårdstun.

Sommer som vinter kan du gå på tur, sykle eller finne roen langs Nitelva. Sørumsneset naturreservat ligger like i nærheten og nabolagsparken i Kvarteret gir deg grønne muligheter rett utenfor utgangsdøra. En by i sterk utvikling Foretrekker du handlegater med småbutikker og kaffebarer, eller et effektivt shoppingsenter? Kjøpesenteret «Lillestrøm Torg» er i gangavstand fra Kvarteret og har rundt 80 butikker. Får du ikke alt du trenger her kan du ta deg en tur til Strømmen Storsenter, ett av Norges større kjøpesentere. Skoler og barnehager Med barneskoler og SFOer, ungdomskoler, videregående skoler, musikk- og kulturskole har Lillestrøm et godt og komplett tilbud. Det er rikelig med barnehager i byen. Kvarteret får etter hvert også sin egen barnehage. Nærmiljøet blir bilfritt og barnevennlig.

Sentralt og behagelig Kvarteret er perfekt for deg som vil bo i et rolig område, men likevel så sentralt at du har kort vei til alt. Enten du pendler til jobben i Oslo, er avhengig av å levere barna i barnehagen eller du ønsker å bo i nærheten av fasilitetene i sentrum. På toppen av det hele har du gangavstand til naturskjønne omgivelser, så her får du det beste av to verdener. Med andre ord, et sted for både shoppingentusiasten, naturelskeren og arbeidsjernet. Tomtevisning før salgsstart Lørdag 26. oktober kl. 14-16 og søndag 27. oktober kl. 14-16 blir det tomtevisning. Vi ønsker velkommen til vårt visningssenter i Tærudgården 1. Her kan du se modell og solstudier, få prospekt og svar på spørsmål. I tillegg arrangerer vi visning med lift på selve tomten i Nesgata 19. Velkommen!

B O LI G

19/09/2019 11:57

ñ Nærmiljøet Kjeller

Nite

l va

Her kommer boligene Lillestrøm Strømmen ei sv Rik

Løvenstad Rælingen

Sentrum

Kollektivtransport: Ca. 10 minutters gange til Lillestrøm Togstasjon.

Butikker: Med kort vei til sentrum har du alt byen kan tilby i nærområdet ditt.

Barnehage og skole: Flere barnehager, barne- og ungdomsskole og videregående skole innen behagelig avstand.

Friområde: Nitelva ligger like ved Kvarteret med gode turområder. Kort vei til golfbane, flere parker i området, treningssentre og mange muligheter enten du driver med lagsport, sykling eller ski.

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Eskil Flakstad og Beate Wik.

M 928 07 749 / 928 31 296 C prosjektsalg@obos.no d obos.no/kvarteret Salgsmøte Salgsstartsmøte tirsdag 29. oktober kl. 18 – i Lillestrøm Kulturhus, Kirkegata 11, ca. 150 meter fra Lillestrøm stasjon.

→ Bildet viser en to-roms leilighet med koselig balkong inn mot gårdsrommet. B O LI G

NO_OBOS_07_2019_060-063.indd 63

OBOS-bladet 63

19/09/2019 11:57

container til fastpris suge- og spyletjenester

ny samarbeidsavtale gir 20% rabatt til

forvaltede boligselskaper av obos container bestilles i nettbutikk med rabattkode obos

ragnsells.no - telefon 22800800

RØRFORNYING?

Anse jobben som gjort Vi utfører rørfornying av alle typer avløpsrør. Med avansert utstyr rehabiliterer vi uten å grave i vei og hager, og uten å pigge opp gulv og rive vegger. Kontakt oss for en gratis befaring og for å høre hvordan vi kan hjelpe deg.

www.tt-teknikk.no / Tlf: 02490

Bolig: Ski

Landlig i Ski På Eikelijordet kommer det leiligheter i et landlig område med flott utsyn og kort vei til Oslo.

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Camilla Melsgard og Beate Wik.

M 474 63 838 / 928 31 296 C camilla.melsgard@obos.no /

beate.wik@obos.no

d obos.no/eikelijordet BREEAM-NOR Eikelijordet utvikles og bygges med ambisjoner om å bli BREEAM-NOR sertifisert. ↑ obos.no/breeam

Eikelijordet ligger i Ski kommune, helt på grensen til Ås. Her skal OBOS og Block Watne bygge til sammen 200 boliger. I ett av byggene kommer det et fellesrom som kan leies av alle på Eikeliljordet til selskap og en gjesteleilighet som kan benyttes ved behov for overnatting. Vestvendt tomt Området ligger i vestvendt helning, solrikt og med flott utsikt utover naturlandskapet. Det er ca 1,7 kilometer inn til Ski sentrum og togstasjonen. Fra 2022 er Follobanen på plass, og reisetiden inn til Oslo S blir på ca 11 min.

B O LI G

NO_OBOS_07_2019_065.indd 65

Her kan du bo i landlige omgivelser og samtidig ha kort vei inn til Oslo. Alle leilighetene får balkong eller markterrasse med gode solforhold og flott utsyn over landskapet. Leilighetene har god standard med enstavs, hvitpigmentert eikeparkett, 2,5 meter takhøyde, vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. Innvendig bod i de fleste leiligheter samt sportsbod i kjeller er standard, og det blir garasje med heis til hver etasje, samt sykkelparkering inne og ute. Miljøbygg OBOS har vedtatt at alle nye bygg skal Breeam-Nor sertifiseres, og det legges det også opp til på Eikelijordet. Det blir etablert en varmesentral med varme fra fjellet/bakken. Denne vil forsyne boligene med varmtvann i springen og varmtvann til oppvarmning. Det jobbes med å få på plass en bildelingsordning, muligheter for utlån av transportsykler. Og det er godt med sykkelparkering. Vi setter miljø på dagsorden, også i Eikelijordet. Se hva Block Watne bygger på Eikelijordet på side 67.

OBOS-bladet 65

19/09/2019 12:17

Hvordan ta vare på minnene? Fonus er en ledende leverandør av gravsteiner. diverse Du kan se vårt store utvalg på fonus.no. Fonus Gravsteiner har faste, konkurransedyktige priser. Våre priser inkluderer alt, ferdig montert på gravstedet.

Som OBOS-medlem får du ytterligere prisreduksjon. Vi hjelper deg med å velge gravstein. Kontakt Fonus på tlf. 030 24 for veiledning, avtale om en samtale på et av våre kontorer eller for å få tilsendt katalog. Fonus Begravelsesbyrå har 30 kontorer i Oslo, Akershus, Østfold og Hedmark.

10 % rabatt på kister og urner m.m. Kr 1500 i rabatt ved nytt navn på gravsteiner Kr 3000 i rabatt på nye gravsteiner Gratis rådgivning til Hvite Arkivet (verdi kr 950)

CTC STANDARD

Vår nyeste serie varmtvannsberedere Like effektiv og pålitelig som før, nå i nytt stilrent design

WWW.CTC.NO

→ Forkjøpsret for OBOS-medlemmer: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benyte forkjøpsreten. Se blockwatne.no/forkjoepsret.

I gangavstand fra Ski sentrum skal det nå bygges rekkehus. OBOS og Block Watne skal til sammen bygge 200 boliger her, og samtidig etablere grønne lunger og flere lekeplasser.

Bolig: Ski

Rekkehus på Eikelijordet

Kontakt

Terje Nilsen tlf 907 25 183, terje.nilsen@blockwatne.no

d blockwatne.no/eikelijordet

Romslige rekkehus Rekkehusene er fra 110 til 158 kvadratmeter. Alle med private takterrasser, to bad, to stuer og 3 - 4 soverom. Det blir bygget garasjeplass til alle på en egen plass, og veiene mellom rekkehusene vil i hovedsak være bilfrie. På garasjene legges grønne tak – som både gir god drenering, er fint og se på og hyggelig for biene. På Eikelijordet bor du nært til Ski sentrum og togstasjonen. Du kan fint gå nedover på 1520 minutter, eller ta sykkel eller buss. Samtidig bor du landlig til rett ved dyrka mark og med fin utsikt til Østensjøvannet ved Holstad. I tillegg til kulturlandskap, har du også et lite skogholt i nabolaget. Her står blant annet et stort, gammelt og verneverdig eiketre, som blir en del av de planlagte grønne lungene rundt området. OBOS-medlemmer har forkjøpsrett under salgsmøtene for enhetene. Se hva OBOS bygger på Eikelijordet på side 65.

→ Slik vil Eikelijordet se ut, med omtrent 200 leiligheter og rekkehus blant grønne lunger og lekeplasser.

B O LI G

NO_OBOS_07_2019_067.indd 67

OBOS-bladet 67

19/09/2019 12:17

Foto: Nadia Frantsen

Dette er BREEAM:

Miljøbolig fra OBOS Kjøper du en BREEAM-sertifisert bolig fra OBOS kan du være trygg på at du bor i et miljøvennlig hjem. Å skape et godt bomiljø og samtidig ta vare på miljøet, er viktig for OBOS. Derfor skal alle boliger OBOS planlegger BREEAM-sertifiseres. Det betyr at vi både tar miljøhensyn under hele byggeperioden og legger til rette for at du enkelt kan velge en grønn livsstil etter at du har flyttet inn. – Å bygge robuste, bærekraftige bygg er viktig for OBOS. Alle våre byggeprosjekter har en miljøstrategi, men med denne sertifiseringsordningen går vi ett steg lenger. På den måten kan boligkjøperne være trygge på at de får en klimavennlig bolig når de kjøper bolig fra OBOS, sier miljødirektør i OBOS, Birgitte Molstad. Verdensledende miljøsertifisering BREEAM står for Building Research Establishment‘s Environmental Assessment Method, og er verdensledende på miljøsertifisering av bygninger. BREEAM-NOR er den norske 68 OBOS-bladet

tilpasningen av BREEAM. Ved å innføre BREEAM-sertifisering garanterer vi for at vi bygger med klimavennlige og giftfrie materialer, reduserte avfallsmengder og at det blir tatt hensyn til biologisk mangfold på tomten. Det tilrettelegges også for at de som skal bo i boligen enkelt kan leve grønt og klimavennlig, blant annet med god tilgang til å reise kollektivt og bruke mindre energi til oppvarming. Bygger 1500 miljøsertifiserte boliger årlig – At vi tenker miljø og klima allerede fra planleggingsstadiet i bolig- og byutviklingen fører til at beboerne enklere kan velge en grønnere og mer bærekraftig hverdag når de flytter inn, sier Molstad. Sertifiseringen omfatter alle OBOS-boliger som bygges i Norge. Det betyr at OBOS kommer til å produsere over 1500 miljøsertifiserte boliger hvert år. B O LI G

BREEAM • En verdensledende miljøsertifisering av boliger.

• Stiller strenge miljøkrav innenfor kategoriene ledelse, helse og innemiljø, energi, transport, vann, materialer, avfall, arealbruk og økologi, samt forurensing.

• Alle boliger OBOS bygger i Norge skal BREEAMsertifiseres. Det betyr over 1500 miljøsertifiserte boliger årlig.

↑ obos.no/breeam

74% av alle leilighetsinnbrudd skjer via døren.*

* Ifølge en studie hvor man har gått gjennom 440 politianmeldte leilighetsinnbrudd. Undersøkelsen er utført på oppdrag av styret i foreningen Fastighetsägare i Järva, Stockholm.

← Block Watne bygger fra Trøndelag og sørover, i områdene rundt de store byene. Som her, i Kjekstadmarka i Røyke kommune.

Bolig: Block Watne

Forkjøpsrett på eneboliger Som OBOS-medlem har du forkjøpsrett på nærmere 800 Block Watne-boliger. TEKST:

Anja Sønstevold

For fem år siden kjøpte OBOS Block Watne. Det betyr at du som OBOS-medlem har forkjøpsrett på alle nye boliger fra Block Watne. – Det er ekstra jubel på kontoret når det er noen medlemmer som har kjøpt bolig av oss. Det er medlemmene vi er til for, sier administrerende direktør i Block Watne, Benth A. Eik. Eneboliger og rekkehus Block Watne har til enhver tid rundt 800 boliger til salgs, og rundt 50 av disse ble kjøpt på forkjøpsrett i fjor. I motsetning til OBOS, som 70 OBOS-bladet

stort sett bygger leiligheter i byene, bygger Block Watne eneboliger, rekkehus og lavblokker rundt de store byene. – Vi selger mange boliger til nyetablerte familier som har bodd i byene og som flytter ut for å få seg noe større, sier Eik. Block Watne bygger fra Trøndelag og sørover, og selger blant annet boliger med panoramautsikt i Ålesund, helt i fjæra i Rogaland og inntil Nordmarka i Nittedal. De bygger også eksklusive eneboliger, som Engersand Havnehage i Lier. B O LI G

Noen prosjekter, som for eksempel Eikelijordet i Ski, er OBOS og Block Watne sammen om. – Da bygger OBOS leilighetene og vi rekkehus og leiligheter. Det gjør at det er større spredning i kundesegmentet og at vi kan tilby flere muligheter. Det er en vinn-vinn-situasjon, sier han. Egne tømrere Block Watne har sine røtter mer enn 100 år tilbake, og begynte først med sagbruk og trelasthandel. Det var ikke før på 50-tallet at boligbygging ble hovednæringen. De innehar i dag hele verdikjeden, fra tømrere og arkitekter til utviklere. – Det gjør at vi har kontroll og kvalitet i alle ledd. Vi vet hva vi selger, og kundene vet hva de får, sier den administrerende direktøren. Se hvilke Block Watne-boliger du har forkjøpsrett på blockwatne.no/finn-bolig

Ikke la deg lure av at den ser ut som en vanlig leilighetsdør. Den tåler både brann og hardkokte innbruddstyver.

Det er forskjell på dører. Med et brekkjern tar tyven seg forbi en vanlig leilighetsdør på sekunder. En sikkerhetsdør fra Daloc er testet og sertifisert for å stå imot et kraftig brekkjern i minst 5 minutter (effektiv angrepstid). Den beskytter også mot brann, giftig røyk og lyd fra trappeoppgangen. Den stilige designen får du på kjøpet. Les mer på daloc.no/trygthjem

Bolig: Bergen

En ny bydel i Bergen Kronstadparken er et av Bergens mest spennende byfornyingsprosjekter â&#x20AC;&#x201C; en ny bydel, like ved sentrum.

72 OBOS-bladet

NO_OBOS_07_2019_072-073.indd 72

B O LI G

19/09/2019 12:18

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Cathrine Møster og Silje Maurangsnes.

M 977 01 334 / 977 17 715 C cathrine.moster@obos.no /

silje.maurangsnes@obos.no

d obos.no/kronstadparken Salgsmøte Ved salgsstart har OBOS medlemmer forkjøpsrett og velger bolig først. Forkjøpsrett vil bli lyst ut i den lokale dagspressen.

← I Kronstadparken bor du like ved bybanen.

Det gamle industriområdet rett sør for Danmarksplass er forvandlet til en levende bydel med flere hundre boliger, flotte utearealer, nye arbeidsplasser og kort avstand til en rekke tilbud og aktiviteter. I Kronstadparken flytter du inn i et allerede etablert bomiljø: de tre første byggetrinnene i det populære boligprosjektet er allerede innflyttet. Byggearbeidene er i gang på hus A i trinn 4 og snart åpner salget av boligene i hus C. Hus C er planlagt med 16 leiligheter i fire etasjer.

Varierte leiligheter Størrelsene vil variere fra 37 kvadratmeter til 107 kvadratmeter. Alle leilighetene får privat uteareal enten med terrasse på bakkeplan eller balkong – en av leilighetene får stor, privat takterrasse på 66 kvadratmeter. Det blir også tilgang til flere felles takterrasser i nabobyggene. Noen av de største leilighetene får mulighet for å kjøpe garasjeplass. Det blir felles innvendig og utvendig sykkelparkering.

Kort vei til alt I Kronstadparken bor du sentralt og lettvint, med alt du trenger rett i nærheten. Her blir det butikker, restauranter og annen næringsvirksomhet. Allerede nå kan du handle på Spar, fikse håret på Saksedans og ta en matbit og et glass på Bien Bar. Med to bybanestopp like i nærheten er det enkelt å komme seg til og fra Kronstadparken. Da bruker du fem minutter til Bystasjonen, åtte minutter til sentrum og 20 minutter til Lagunen. Du kan hoppe på banen hvert femte minutt i rushtiden, og hvert tiende minutt resten av dagen. I Kronstadparken er det planlagt mange tusen nye arbeidsplasser i årene som kommer. Etter jobb kan du nyte livet i de flotte uterommene.

Bo smart – bo trygt I Kronstadparken får du alt du kan forvente deg av en moderne bolig: Vannbåren fjernvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, porttelefon med kamera, heis, privat uteareal samt tilgang til felles takterrasse. Tomtevisning Visningssenteret ligger i Inger Bang Lunds vei nr. 17. for åpningstider se www.obos.no/kronstadparken eller kontakt prosjektselger for og avtale tid. Prospekt, prisliste og plantegninger vil være tilgjengelig på obos.no senest 2 uker før salgsstart.

lhe

ike

Årstad n

Her kommer boligene

Solheim Minde Sentrum

Kollektivtransport: Ca. 5 minutter med bybanen til Bystasjonen.

Butikker: Alt av butikker, kafeer, restauranter, og servicetilbud i nærområdet.

Barnehage og skole: Det er planlagt ny barnehage i nabobygget.

Friområde: Det er kort vei til både Ulriken og Løvstakken, hvis frisk luft på Byfjellene lokker.

B O LI G

NO_OBOS_07_2019_072-073.indd 73

ñ Nærmiljøet

OBOS-bladet 73

19/09/2019 12:18

Bolig: Oslo

Ved markagrensa på Frysja Frysjaparken er et unikt sted der byens kvaliteter møter naturen. Nå har du sjansen til å sikre deg enda flere leiligheter i dette prosjektet.

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Eskil Flakstad og Thomas B. Rasmussen.

M 928 07 749 / 486 03 366 C eskil.flakstad@obos.no /

thomas.rasmussen@obos.no

d obos.no/frysjaparken

Kjelsås stasjon på ti minutter - der du finner både tog og trikk. Tar du sykkelen, er du på Storo Storsenter på et kvarter. Det finnes matbutikk, apotek og treningssenter bare et par hundre meter fra boligene.

På Frysja skal Stor-Oslo Eiendom og OBOS bygget totalt 900 nye boliger. Her legger vi nå ut enda flere to-roms og tre-roms selveierleiligheter i Kikut Sameie hus C3 for salg.

To- og tre-roms leiligheter: De cirka 50 leilighetene som nå legges ut for salg planlegges ferdigstilt i 2022. Størrelsene variere fra rundt 37 – 82 kvadratmeter. Alle leilighetene får privat uteareal, sportsbod i underetasjen og det leveres god standard med kjøkken fra HTH. Det blir felles sykkelparkering i sameiet, i tillegg til hobbyrom hvor du kan smøre ski eller reparere sykkelen.

Landlig og sentralt Den umiddelbare nærheten til Nordmarka er en av de store kvalitetene ved området, nærheten til det urbane en annen. Buss nr. 54 og nr. 25 stopper her, og du kan spasere til

Salgsmøte Det vil bli avholdt salgsmøte torsdag 17. oktober kl 18.00 på Frysja. Endelig adresse vil fremgå av påmeldingssiden på hjemmesiden. Dørene åpner kl 17.00.

Salgsmøte 17. okt

74 OBOS-bladet

NO_OBOS_07_2019_074.indd 74

B O LI G

19/09/2019 12:18

Skal du pusse opp?

Her er Elfags tre beste tips: 1.

Involver elektrikeren tidlig i prosessen

Lag et budsjett og hold deg til det

Ikke gjør det elektriske selv

års garanti

Elfag-elektrikeren garanterer kvaliteten på sitt arbeid, materialer og utstyr i 5 år.

Finn din lokale elektriker på www.elfag.no

Bolig: Ålesund

Blindheimshøgda Midt mellom alt I Ålesund etablerer vi et nytt boligprosjekt med god plassering og utsikt i naturskjønne omgivelser. Sentralt, men samtidig skjermet midt mellom alt.

Kontakt Prosjektmegler Espen Johansen.

M 922 41 140 C johansen@notar.no d obos.no/blindheimshogda Salgsstart Dato for salgsstart er ikke fastsatt. Meld deg på nyhetsbrev for informasjon om tomtevisning og salgsstart på obos.no

76 OBOS-bladet

NO_OBOS_07_2019_076.indd 76

OBOS etablerer et nytt boligprosjekt med moderne utførelse og flott utsikt på Blindheim. Dette er ideelt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig være tett på naturen. Blindheimshøgda tilbyr et naturlig pusterom med sin svært gode plassering og utsikt. Blindheimshøgda ligger skjermet, med tilgang til skog og mark like utenfor ytterdøra, samtidig som man kun er få minutter unna Spjelkavika og Moa.

Stedet Blindheimshøgda har kort vei til Emblemsfjellet. Et stort nettverk av turstier fører deg til små og store topper samt flere fjellvann. Fra boligen kan du følge en flott tillaget sti helt opp til Høgkubben, en av de mest besøkte toppene i Ålesund kommune. På sommerhalvåret er det også gode muligheter for telting, fiske og sykling. Om vinteren prepareres det langrennsløyper fra Emblem i øst til Spjelkavik i vest. Boligen ligger fem minutters gange fra handelssentrum på Blindheim med butikker, trening, frisør, fysioterapeut, legesenter og helsestasjon. Etter kun fem minutter i bil ligger Moa, med landets største kjøpesenter, kino, svømmehall og en rekke andre servicetilbud. Her finner man også rutebilstasjonen som er knutepunktet for kollektivtilbudet i hele regionen. Boligene Blindheimshøgda sameie inneholder 36 moderne leiligheter fordelt på to bygg. Boligene strekker seg fra 73 til 125 kvadratmeter på tre og fire rom med egen sydvendt balkong/ markterrasse, felles takterrasse og sydvendt panoramautsikt. Leilighetene er gjennomgående med store vindusflater som gir mye lys og luft.

B O LI G

19/09/2019 12:16

FØR

ETTER

PÅ TIDE MED NY REKKEGARASJE? Vi bistår med: • Prosjektledelse • Søknader • Tegninger • Grunnarbeid • Montasje • El – installasjon

VI LEVERER OG MONTERER OGSÅ NYE GARASJEPORTER! • Isolerte stålporter fra Lobas • Portåpner fra Liftmaster • Portmontasje

Igland Garasjen er Norges største garasje-

Vi hjelper deg med hele garasjeprosjektet og alle

leverandør. Siden 1963 har vi levert over 100 000

garasjene blir levert direkte til deg fra fabrikken i

garasjer og vi leverer over 2 000 garasjer hvert år.

Grimstad, uten fordyrende mellomledd.

Kontakt oss i dag for et godt tilbud 37 25 70 70 garasjer@igland.no garasjer.no

Stylist: Kirsten Visdal. Foto: Sveinung Bråthen. Design: ELLE mELLE

NYHET!

Møbler til et voksent hjem - for en enklere hverdag På hellandhome.no kan du kjøpe funksjonelle designmøbler som gjør hverdagen hjemme enklere. Helland har spesialisert seg på helse- og pleiemøbler til stat og kommune i over 70 år – nå vil vi bidra til et tryggere og enklere liv hjemme også. I tillegg til fri frakt, kan vi pakke ut og fjerne emballasjen for deg. Tel.: 70 27 90 99 / E-mail: kundeservice@hellandhome.no

Jan og Anne har ikke bare husrom, men også hjerterom.

Å skrive et testament er å skrive seg inn i liv som skal leve videre. Tilgodeser du SOS-barnebyer med hele eller deler av arven, gjør du det mulig for utsatte barn å skape seg sin egen framtid. For alle barn skal arve jorden. sos-barnebyer.no/testament • Tlf. 23 35 39 00 • Vi kan tilby advokathjelp.

Illustrasjon: XR Visuell kommunikasjon

→ Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte forkjøpsretten. Se blockwatne.no/forkjoepsrett.

Bolig: Vestby

Pepperstadkollen

Kontakt

Arve Zahl, tlf 922 66 673, arve.zahl@blockwatne.no

d blockwatne.no/pepperstadkollen

Illustrasjon: XR Visuell kommunikasjon

Pepperstadkollen vil, når det er ferdig utbygd, bestå av totalt ca 225 boliger. Flere har allerede overtatt sin nye bolig og flyttet inn. Området består av leiligheter i småhus, rekkehus, eneboliger i kjede og frittliggende eneboliger – her finner vi noe for alle livssituasjoner, og Pepperstadkollen har allerede utviklet seg til et mangfoldig og godt nabolag. Rekkehusene er over to etasjer, og har tre soverom, to stuer og gode terrasser. Det er dessuten to bad i hver bolig i tillegg til separat vaskerom. Det er lett å komme seg rundt fra Pepperstadkollen, for rett på utsiden av byggefeltet går det jevnlig busser til Vestby sentrum. Vestby har et rikt handelstilbud med godt utvalg av butikker og det du måtte trenge i hverdagen. Du vil også ha både idrettshaller, svømmehall, ballbinge, fotballbaner, ridesenter og lysløype i kort avstand fra hjemmet.

Salgsstart 10. oktober

Bolig: Ottestad

Sandviksløkka Nylig var det salgsstart på sju rekkehus i et nytt nabolag på Nedre Tømte. Dette er første del av et område der det også er planlagt eneboliger i kjede, flere rekkehus og leiligheter i blokker. Den varierte bebyggelsen vil skape et mangfoldig og trygt nabolag hvor både store og små vil trives. Inne på området vil det bli tilnærmet bilfritt, og balløkka som ligger inntil boligene bevares og oppgraderes slik at det blir et naturlig og hyggelig sted å treffes for ulike aktiviteter. En ny barnehage er bygget like i nærheten, og det er kort vei til skoler, idrettsarenaer og butikker. Rekkehusene går over tre etasjer, og felles for alle er en herlig terrasse i toppetasjen. Boligene har en fin variasjon i størrelse, med tre – fire soverom og loftstue.

Kontakt

Katrine Skinnehaugen, tlf 950 93 935, katrine.skinnehaugen@blockwatne.no

d blockwatne.no/sandvikslokka B O LI G

NO_OBOS_06_2019_079.indd 79

OBOS-bladet 79

19/09/2019 12:16

Bolig: Frysja

Mer enn bare drikkevann HĂ¸sten er en fin tid ĂĽ se seg rundt og lete opp historien der du bor. TEKST:

80 OBOS-bladet

Leif Gjerland FOTO: Charlotte Wiig

B O LI G

← Nest eter Gamle Aker kirke, regnes ruinen eter Margarethakirken som Oslos best bevarte kirkebygg fra middelalderen. → Stort og vakkert ligger det store Maridalsvannet som hovedstadens eldste og største drikkevannskilde.

a jeg for ni år siden flyttet inn i den ombygde Tandbergs radiofabrikk mellom busstoppene Brekkekrysset og Stillatorvet ved Maridalsvannet, visste jeg stort sett bare at jeg skulle bo i området rett sør for Oslos viktigste drikkevannskilde. Men jeg oppdaget etter hvert at hele byhistorien kunne oppleves også på Brekke, inntil Markagrensa.

både Sognsvann og Bogstadvannet. Og altså Maridalsvannet, der det ligger en lang og elegant buet morenerygg rett overfor der jeg bor.

Middelalderkirkens ruin Når vi legger søndagsturen rundt Maridalsvannet, passerer vi blant den rike gården Nes nord for vannet. Det korte navnet forteller at gården er utrolig gammel, for navn i ubestemt form entall er de eldste vi har fra norrøn tid. Ved Nes gård ligger også ruinen etter MarDa isen formet landet Mange går av bussen på Stillatorvet for å kom- garethakirken, som nest etter Gamle Aker me til Brekkedammen, Akerselvas mest popu- kirke regnes som det best bevarte kirkebyglære badeplass. Men går du heller litt nedover get som Oslo har fra middelalderen. Den var langs elva, kommer du så langt bakover i tid viet den hellige ugifte Sta. Margaretha fra som man nesten kan komme rundt Oslo. For Antiokia i det fjerne Østen. Kirken ga i sin tid der er det tydelige «skurstriper» i steinene der Margaretha-navn til både dalen og vannet, isen en gang i en urtid slepte og smeltet seg før det etter reformasjonen ble høvlet ned til forbi og skapte dagens landskap. «Mari». Den gang var det meste av Sør-Norge dekket av en enorm isbre som for 10.000 år siden Statsministerens jaktslot fra 1814 begynte å smelte. Da de store ismassene trakk Når jeg går av bussen på Brekkekrysset om seg tilbake, dro de med seg mengder av jord- vinteren, er det sammen med mang en osloog steinmasser som skurte grunnen under seg borger med nysmurte ski. Men når de så går som var det et utrolig grovt sandpapir. Og i til- innover løypene derfra, er nok de fleste uvilegg til å etterlate seg tydelige merker i stein, tende om at rett ved siden av stoppestedet la isen etter seg disse massene som store dem- ligger et stykke hovedstadshistorie. For for litt ninger som blant annet demmet opp og dannet mer enn 200 år siden var hovedhuset på Brekke → B O LI G

Maridalsvannet • Maridalsvannet ligger

mellom Nordmarka og Lillomarka og er den største innsjøen i Oslo kommune. Innsjøen er på 3,89 kvm og ligger 149 meter over havet.

•

Som Oslos viktigste drikkevannskilde dekker den ca. 90 prosent av byens vannforbruk. Vannet renses i Oset vannrenseanlegg der Akerselvas starter. Der bygger for tiden Vannog avløpsetaten opp et nyt stort rentvannsbasseng inne i fjellet for å øke kapasiteten.

OBOS-bladet 81

→ gård var jaktslottet til Norges første statsminis-

ter, den umåtelig rike Peder Anker. Det harmoniske patrisierhuset bygde han i 1814, omtrent samtidig med at han ble utnevnt til norsk statsminister i svenskeunionen og måtte bo i Stockholm og møte på regjeringsmøter der. Så kanskje ble det viktig for statsminister Peder Anker å ha et norsk landsted rett ved det viktige sagbruk han eide ved Brekkedammen, det som sikret ham velstand og formue.

Da vannet stilte rene krav Om vinteren er det lov til å gå tur på jordene langs vannet. Da hender det at vi gjør turfølelsen litt ekstra verdig ved å gå gjennom en allé midt ute på et jorde. Den ender bare rett inn i en steinhaug midt ute på jordet, og det kan jo virke litt uforståelig…? Men det har sin forklaring. Gamle kart og oppslagsbøker kan fortelle at alleen er et taust vitnesbyrd om Christianias vannforsyning. For helt siden Christian Kvart i 1624 pekte ut sin nye by Christiania, har Maridalsvannet og Akerselva levert drikkevann til byen, og i 1867 ble vannet tatt ut i ledninger helt oppe fra Oset. Etter hvert ble det bestemt at 82 OBOS-bladet

drikkevannet ikke skulle forurenses av avrenning fra for mye gårdsdrift rundt vannet. Derfor kjøpte på slutten av 1800-tallet kommunen en del av gårdene og rev dem etter hvert. Tilbake står det altså en allé inn til noen svake steinerester etter det som i følge gamle kart og boka «Kom til den fagre Maridal» kanskje kan ha vært Stubberud gård, opprinnelig en husmannsplass under Tåsen gård. Maridalens industriområde Den tidligere Tandbergs radiofabrikk der jeg bor, er verken den eneste eller første industriminnet her øverst ved Maridalsvannet. For da Akerselva midt på 1800-tallet ble «Norges industris mor», fikk også området her oppe en fabrikk. I 1855 ble det nemlig bygget en ståltråd- og spikerfabrikk ved produksjonen av hesteskospiker hit. Og fabrikken besto fram til den ble lagt ned tidlig på 1960-tallet. En stund sto det strid om etterbruken av tomt og bygninger, og et høyhus for Aftenposten lå an til å vinne. Men heldigvis; til slutt kjøpte kommunen hele bygningsmiljøet og overlot ddt meste til en kunstnerkoloni, som fortsatt lever i beste velgående. → obosbladet@obos.no B O LI G

↑ Det er vakkert kulturlandskap i Maridalen.

Frysjaparken OBOS bygger i nærområdet til Maridalen, nærmere bestemt på Frysja, mellom Maridalsvannet og Nydalen. Boligprosjektet heter Frysjaparken, og skal romme omtrent 900 boliger når det står ferdig. De første beboerne flytter inn allerede på tampen av dette året. Du kan lese mer om Frysjaparken på side 74 i denne utgaven, eller på obos.no/ frysjaparken.

VI KAN KJØKKEN – ETTER 15 ÅR I BRANSJEN! Tlf 47 25 52 65

Kjøkken

Hvitevarer

Benkeplater

Nytt kjøkken? Ønsker du nytt kjøkken isteden, finner du det hos oss. Vi har nye kjøkken i alle stiler, farger og prisklasser. Gå inn på novaflex.se og finn ditt nye kjøkken, og kontakt oss etterpå. Ta kontakt for et uforpliktende møte: Tlf 47 25 52 65 trygve@kjokkenskreddern.no

På tide med en

kjøkken fornyelse?

SPAR OG Ø MILJ GER PEN

Bytt ut frontene eller legg til det ene skapet du mangler også. Du bestemmer og vi produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 til 2 dager om mulig. Ved å bytte ut kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate har du et helt nytt kjøkken. Utvider du med noen nye skrog og moderne innmat, får du et helt nytt kjøkken med smarte funksjoner.

Kjøkkenskredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og modeller kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

–10%

ed og m pel: Ta nsen att m e er s r k ø e o b s d a Pri n ap pdør r k n s a 10% ! tk ka onter s s 2 y 1 ø fr e h f få idag f k sku 1 st +

WYSIWYGdesign 2018

Åpningstider: Man–Fre: Etter avtale Lørdag: 10:00–14:00

WWW.KJOKKENSKREDDERN.NO

Tvetenveien 32, 0666 Oslo

A.T. I. R. A/S – Tvetenveien 32, 0666 Oslo

stk .000,5 + 2 =2 ing r e t on m . l ink

9 1 =

, 0 .80

Ulven

Nye boliger for salg OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus, og i regionene Stor-Bergen, Midt-Norge, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå.

Ulvenparken — 342 borettslagsleiligheter fordelt på flere salgstrinn. Innflytting fra sommeren 2021. Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416. → obos.no/ulven

Løren Gartnerkvartalet – Sameie — Solhatt sameie: 130 selveierleiligheter. Villvin sameie: 81 selveierleiligheter.

→ Følg også med på obos.no/nybolig

Salg ved: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416. → obos.no/gartnerkvartalet

Ulven Ulven T — 168 borettslagsleiligheter fordelt på flere salgstrinn. Planlagt innfl. fra 2. kvartal 2022. Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416. → obos.no/ulven

Oslo — Majorstuen

Nydalen

Middelthunet — 329 selveierleiligheter fordelt på tre bygg. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2022.

Lillo gård – Haugen— 174 selveierleiligheter fordelt på fire hus. Ledige innflyttingsklare leiligheter.

Salg ved: M17 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931

Salg ved: Lillo Gård KS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Eskil Flakstad, mob. 928 07 749.

→ obos.no/middelthunet

→ obos.no/lillogaard

84 OBOS-bladet

NO_OBOS_06_2019_084-089-Rubrikker.indd 84

B O LI G

19/09/2019 12:20

Kværnerbyen Kværnerdammen boretslag — Ferdigstilt prosjekt med kun 3 innflyttingsklare 3- og 4-roms leiligheter igjen. Salg ved: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselger Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Beate Wik mob. 92 83 12 96. → obos.no/kvarnerdammen

Nydalen

Ensjø

Lillo gård – Lunden — 241 selveierleiligheter fordelt på syv hus. Ferdigstillelse juni 2019 til januar 2021.

Lillebergtunet — 92 leiligheter, 2-, 3- og 4-roms borettslagsleiligheter. Innflytting ila. februar 2020.

Salg ved: Lillo Gård KS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Eskil Flakstad, mob. 928 07 749.

Salg ved: Grenseveien 69 AS. Prosjektselger Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Eskil Flakstad, mob. 928 07 749.

→ obos.no/lillogaard

→ obos.no/lillebergtunet

Kværnerbyen Kværnertoppen — 212 borettslagsleiligheter. Innflytting fra oktober 2019. Salg ved: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselger Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Beate Wik mob. 92 83 12 96. → obos.no/kvaernertoppen

Frysja

Vollebekk

Frysjalia boretslag — 154 borettslagsleiligheter fordelt på tre hus. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2019.

Vollebekk — Bekketrappa borettslag består av 127 leiligheter. Kun 5 ferdigstilte igjen.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Eskil Flakstad, mob. 928 07 749.

Salg ved: Brobekkveien 50 AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296

→ obos.no/frysja

→ obos.no/vollebekk

Frysja Kikut sameie — 225 selveierleiligheter fordelt på tre hus. Planlagt innflytting fra høsten 2021. Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Eskil Flakstad, mob. 928 07 749. → obos.no/frysja

Nedre Toppåsen

Vollebekk

Rosenholm — 120 borettslagsleiligheter innerst i Liakollveien. Innflyttingsklare leiligheter.

Vollebekk — Blomstertrappa brl, 82 leil. Fiolen brl, 92 leil. Bien brl, 116 leil. Innflytting fra vår 2020 til 2. halvår 2021.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296.

→ obos.no/rosenholm

→ obos.no/vollebekk

B O LI G

NO_OBOS_06_2019_084-089-Rubrikker.indd 85

OBOS-bladet 85

19/09/2019 12:20

Fornebu Oksenøya Oksenøya 1 — Oksenøya 1, 98 leiligheter. Kun én innflyttingsklar leilighet igjen. Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselger Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931. → obos.no/oksenoya

Røa

Trondheim Lade

Røakollen — 213 selveier- og borettslagsleiligheter, i Aslakveien 20-28. Planlagt innfl. fra 3. kvartal 2019.

Ladebyhagen Bygg G — 39 selveierleiligheter, 42-115 kvm. Innflytting 3. kvartal 2020.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Tor-Kristian Gilstad, mob. 928 88 669.

→ obos.no/roakollen

Kun 1 igjen!

→ obos.no/ladebyhagen

Fornebu Oksenøya Oksenøya 2 og 3 — Oksenøya 2, 102 leiligheter, innflytting fra 4. kvartal 2019. Oksenøya 3, 84 leiligheter. Innflytting fra 4. kvartal 2020. Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselger Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931. → obos.no/oksenoya

Akershus — Lørenskog

Trondheim Lade

Thurmannskogen — 334 selveierleiligheter. Kun én innflyttingsklar leilighet igjen.

Ladebyhagen Bygg H — 28 selveierleiligheter, 43-112 kvm innflytting 3. kvartal 2020.

Salg ved: Nordliveien KS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Tor-Kristian Gilstad, mob. 928 88 669.

→ obos.no/thurmannskogen

Sandvika Bjørnegårdsvingen — 123 selveierleiligheter fordelt på fire hus. Planlagt innflytting sommeren 2021.

→ obos.no/ladebyhagen

Midt-Norge — Trondheim Lade

Kun 1 igjen!

Ladebyhagen Bygg F — Én 3-roms selveierleil. igjen. Innflytting fra oktober 2019.

Salg ved: Bjørnegårdsvingen 11-13 ANS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Tor-Kristian Gilstad, mob. 928 88 669.

→ obos.no/bjornegardsvingen

→ obos.no/ladebyhagen

Trondheim Tiller Tillerlandet — Kun én selveierleiligheter igjen. Innflytningsklar 3-roms leilighet på 87 kvm.

Kun 1 igjen! 86 OBOS-bladet

NO_OBOS_06_2019_084-089-Rubrikker.indd 86

Salg ved: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Maren J. Smedhaug, mob. 957 28 666. → obos.no/tillerlandet

B O LI G

19/09/2019 12:20

Vestfold — Tønsberg Teieparken — 250 leiligheter på tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum. 33 selveierleiligheter for salg i hus 1 og 2. Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Vestfold, prosjektmegler Kim Jonassen, mob. 908 73 219. → obos.no/teieparken

Stjørdal Husbyåsen

Innlandet — Brumunddal

Husbyåsen — 65 boliger i nytt boligfelt i Husbyåsen. Salgstrinn 1 består av 16 boliger som ferdigstilles 4. kvartal 2019.

Industrigata 20 — 38 nye borettslagsleiligheter i sentrum. Byggingen er i gang, innflytting fra 4. kvartal 2019.

Salg ved: Salg ved Primahus Bolig v/Joar Winther, mob. 913 11 919

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/husbyaasen

→ obos.no/industrigata

Nøtterøy/Færder Skogro — 26 selveierleiligheter i Solrik Skogro sameie er for salg. Idyllisk beliggende med sjø og skog som nærmeste nabo. Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Vestfold, v/ Kim Jonassen, mob. 908 73 219. → obos.no/skogro

Østfold — Fredrikstad Pettersand

Hamar Martodden

Haraldåsen — 41 leiligheter luftig og sentralt ved Fredrikstadmarka. Planlagt innflytting 2.kvartal 2021.

Stålverket Park — Trinn 1: 33 leil, innfl vinter 2020. Trinn 2: 28 leil, innfl sommerhalvåret 2020. Trinn 3: 19 leil, innfl høsten 2020.

Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere Fredrikstad, v/ Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. → obos.no/stalverket

→ obos.no/haraldasen

Rogaland — Stavanger Øst 50 grader Øst Trinn — 124 selveierleiligheter. Kun tre innflyttingsklare leiligheter igjen. Salg ved: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. → obos.no/5grader

Fredrikstad Begbyåsen

Hamar sentrum

Lyngen — 63 leiligheter med utsikt over Fredrikstad. Planlagt innflytting fra høsten 2019.

2317 Sentrumskvartalet — Trinn 1: 42 nye borettslagsleiligheter. Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, v/ Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214.

→ obos.no/2317

→ obos.no/lyngen B O LI G

NO_OBOS_06_2019_084-089-Rubrikker.indd 87

OBOS-bladet 87

19/09/2019 12:20

Bergen Sandsli Sandsliåsen — Flotte selveierleiligheter like ved bybanestopp. Innflytting fra våren 2020. Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. → obos.no/sandsli

Hamar Voll & Lund

Nord-Vest — Ålesund

Sollitunet — Trinn 1: 26 nye borettslagsleiligheter.

Holsåsen — 21 borettslagsleiligheter, 65-79 kvm. Planlagt innflytting vår/sommer 2021.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140

→ obos.no/sollitunet

→ obos.no/holsasen

Bergen Kronstadparken — Selveierleiligheter med areal fra 44-152 kvm. Innflytting fra høsten 2021. Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. → obos.no/kronstadparken

Hordaland — Fjell Straume

Ålesund

Straumsfjellet Panorama — Innflyttingsklare leiligheter.

Blindheimshøgda — 36 selveierleiligheter, 73-125 kvm.

Salg ved: Fana Sparebank Eiendom, Atle Seim mob. 982 12 265.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140

→ obos.no/straumsfjellet

→ obos.no/blindheimshogda

O Dette er BREEAM

Kjøper du en BREEAM-sertifisert bolig fra OBOS kan du være trygg på at du bor i et miljøvennlig hjem. Fra og med 2019 skal alle boliger OBOS planlegger BREEAM-NOR-sertifiseres. Det betyr at vi både tar miljøhensyn under hele byggeperioden og legger til rette for at du enkelt kan velge en grønn livsstil etter at du har flyttet inn. Ordningen stiller strenge krav til oss som utbygger og gir deg et garantert miljøvennlig hjem. or at boligene vi bygger skal bli BREEAM NOR-sertifisert må vi oppfylle miljøkrav i ni kategorier.

d Les mer på obos.no/breeam 88 OBOS-bladet

NO_OBOS_06_2019_084-089-Rubrikker.indd 88

B O LI G

19/09/2019 12:20

Planlagte boligprosjekter → For mer informasjon, se obos.no/nybolig

Oslo Smestad/Hoff I Hoffsveien 47-49 skal det bygges 66 leiligheter. Hoffs hage har planlagt salgsstart 2020. Røa I Røakollen, øverst i Aslakveien, kommer hus D og E med 168 nye leiligheter i salg høsten 2019. Løren OBOS og Veidekke skal bygge ytterligere ca. 600 boliger. Ca. 800 leiligheter er lagt ut for salg, flere ferdigstilt og innflyttet. Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter.

Manglerud I Våronnveien 17 planlegges et unikt og miljøvennlig byggeprosjekt med ca. 30 leiligheter. Løren Løren botaniske i P. Møllersvei 8-14 kommer snart for salg. Her planlegges ca. 400 leil.

Bogerud Bogerud Torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leiligheter. Planlagt salgsstart våren 2020.

Fornebu Vis-à-vis Fornebu S på område 9.4 planlegges ca 600 boliger med høye miljøambisjoner fordelt på 6 ulike kvartaler.

Ensjø Det planlegges ca. 230 leiligheter med grønne uterom i Ensjøveien 10 og 12. Forventet salgsstart vår 2020.

Lillestrøm I Kvarteret ved Norges Varemesse skal det bygges ca. 1000 boliger, med planlagt salgsstart høst 2019.

Etterstad I Etterstadgata 2-6 planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Ski På Eikelijordet planlegger OBOS i samarbeid med Block Watne ca. 200 boliger. Salgsstart planlegges Q1 2020.

Skogro OBOS skal sammen med Block Watne bygge 59 boliger.

Østfold Begbyåsen trinn 2 Byggetrinn 2 planlegges med ca. 65 nye borettslagsleiligheter. Antatt salgsstart høsten 2019.

Midt-Norge

Akershus Fornebu Innenfor Forneburingen på område 9.6 planlegges 350-400 boliger fordelt på 6 ulike kvartaler med leiligheter, rekkehus og parkvilla.

Vollebekk Totalt planlegges ca 1000 leiligheter. Innflyttingen er i gang.

Teieparken På tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum skal det bygges ca. 250 boliger.

Voksenkollen I Ullveien planlegges 47 boliger; rekkehus og leiligheter. Salgsstart vinter/vår 2020.

Ammerud I Martin Strandlis vei 10 planlegges Oen. Ca 150 leiligheter med unik arkitektur, bo-opplevelse og eksepsjonelle miljøkvaliteter. Planlagt salgsstart 2020.

Frysjaparken OBOS bygger i samarbeid med Stor-Oslo Eiendom ca. 900 borettslags- og selveierleiligheter.

Vestfold

Ulven På Ulven skal OBOS bygge en ny bydel med 2500 boliger. Salget har startet.

Lade Ladebyhagen vil bestå av ca. 600 boliger. 200 boliger er ferdigstilt, nye byggetrinn legges fortløpende ut for salg. Lade I Haakon VIIs gt. 14 reguleres utbygging av ca. 450 boliger. Forventet salgsstart 1. kvartal 2020. Tiller OBOS og Block Watne planlegger å bygge ca. 200 – 250 boliger fordelt på fire blokker og flere 2- og 3-etasjes trehus. Husbyåsen, Stjørdal Her planlegges 270 boliger, eneboliger, rekkehus og leiligheter i 4-mannsboliger og blokker.

Rogaland

Ås På Maxbotomta i Brekkeveien 19 planlegger OBOS i samarbeid med Løvenskiod Eiendom ca. 160 boliger. Planlagt salgsstart sommer 2020.

Sandnes – Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Salgsstart i 2020. Stavanger – Mariero 62 leiligheter og 12 store rekkehus i Zetlitzveien. Planlagt salgsstart januar 2020.

B O LI G

NO_OBOS_06_2019_084-089-Rubrikker.indd 89

Stavanger – Vaulen I Nesflåtveien planlegges ca. 50 leiligheter. Antatt salgsstart 2021.

Stor-Bergen Sandsliåsen Nytt byggetrinn er under utvikling, forventet salgsstart 2020. Kronstadparken Her skal det bygges 205 boliger fordelt på tre bygg. Hus A med 88 boliger ligger nå ute for salg. Blomsterdalen Her planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase. Solstrandvegen Neste salgstrinn er under planlegging. Neumann-tomten i Sandviken OBOS har kjøpt den store tomten i Sandviken i Bergen. Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase. TV2-tomten på Nøstet Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Planlagt salgsstart i løpet av 2020. Sandsliparken på Sandsli Antatt salgsstart 2020.

Innlandet Voll & Lund Her planlegger OBOS og Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. Vangsvegen 73 OBOS planlegger sammen med Utstillingsplassen Eiendom og Betonmast ca. 120 leiligheter i blokk i Hamar sentrum. Jessheim, Gystadmyra Ca. 290 leiligheter i blokkbebyggelse. Planlagt salgsstart 1. halvår 2020. Kløfta, Asper OBOS planlegger sammen med Block Watne ca. 260 nye leiligheter. Planlagt salgsstart 2020.

Nordvest Fremmerholåsen 60 leiligheter kommer for salg i 2020. OBOS-bladet 89

19/09/2019 12:20

Oslo Velkommen til VIP-kveld på Lambertseter Senter Side 99

Hele landet 15 prosent rabatt hos Maxbo – også i nettbutikken Side 100

Kultur

Kraftanstrengelsen Elena Ferrantes store krønike er blitt en seks timer lang maratonforestilling. Cecilie Skjerdal Monica Strømdahl

TEKST: FOTO:

– Vi bodde i en veldig autentisk del av Napoli, labbet rundt i 35 grader og opplevde den kaotiske gamlebyen der mopeder hele tiden suser forbi i de trange smugene. Det var slitsomt. Og fantastisk. Stine Fevik har vært i Napoli før, men denne gang føltes reisen annerledes. I høst spiller hun fortellerrollen Elena Greco på Oslo Nyes oppsetning av Elena Ferrantes store krønike «Napolikvartetten»: «Min briljante vennine». – Jeg hadde bøkene på Kindle og kunne slå opp scener mens jeg stod på Piazza Garibaldi eller gikk langs Via Toledo. Elenas opplevelser ble så levende. Og da vi følte oss slitne og skitne av storbyen og reiste ut til Ischia – akkurat slik Elena gjorde – var det som å være i en reklame for italiensk gelato. Kjøre scooter med vind i håret gjennom det frodige landskapet på vulkanøya og kjenne på harmonien. Latterlig vakkert. Lang historie De fire Ferrante-bøkene om Lila og Elena som vokser opp i en fattig bydel i Napoli har siden første bok utkom i 2012 grepet en hel verden med sitt grimme portrett av den italienske byen. I fjor kom filmen. I det norske teaterstykket har Ingvild Holthe Bygdnes rollen som Lila Cerullo, jenta lesere gjerne omtaler som «hun slemme». – Lila er virkelig mørk. Dykker man for langt ned i henne, kan det bli skummelt, sier Bygdnes. 90 OBOS-bladet

Min briljante venninne Napolikvartetten: fire bøker av italienske Elena Ferrante, som omtaler verket som én roman. Stykket «Min briljante venninne» spilles på Oslo Nye Teater. Siste forestilling er 19. oktober.

Gjennom 60 års italiensk historie – med vold, fascisme, undertrykking og Camorraen pustende i nakken - føles ambivalensen i vennskapet iblant kveldende. På hver sin måte tester begge karakterene hvor langt de kan gå før det får konsekvenser. Ikke nødvendigvis for å være slemme, mener skuespillerne, men for å skape reaksjoner. Dette er det turbulente Italia, slutten av forrige århundre. Mens Elena fremstår som flink, får muligheter venninnen aldri får og skriver kontroversielle romaner, spinner Lila, gjennom sin kløkt, historier av menneskene rundt seg. – Elena låner Lilas mot. Hun elsker Lila fordi Lila frigjør henne, forklarer Fevik om rollefiguren sin. – Jeg kan kjenne meg igjen i både Lila og Elena, sier Bygdnes.

Oslo Sølvguttene synger julen inn i Trefoldighetskirken Side 103

Last ned OBOS-appen Med et digitalt medlemskort på mobilen har du alltid tilgang til våre gode medlemsfordeler

MEDLEM – Jeg óg! Stykket handler om maktstrukturer. Kvinnekamp. Morsrollen. – Elena har en blygsel jeg kjenner fra egen barndom. Det å ikke tørre å bare «være seg selv». Det å se opp til de som tør å bryte konvensjoner, de som tilsynelatende er frie, utdyper Fevik. De som reiser og de som blir Konteksten er milevis fra deres egne liv. Et fattigstrøk i 60-tallets Italia. Barn som vokser opp i en kystby uten å se havet før etter mange år. – Det er nesten utenkelig for oss at noen har så lite reiseerfaring, sier Fevik, som har spilt teater over hele Norge og på turné rundt Europa. Lila, i Bygdnes’ skikkelse, kommer seg knapt ut av den fattige bydelen i løpet av livet. – Jeg blir fascinert av at Lila ikke vil vekk. Selv har jeg stor utferdstrang, sier hun. – Det er ikke alltid positivt. Iblant har jeg vært misunnelig på de av vennene mine som ble igjen i hjembyen min Harstad – det virker som de har et roligere liv, mens jeg har dette jaget etter å komme meg ut.

Stine Fevik i rollen som Elena og Ingvild Holthe Bygdnes som Lila i stykket «Min briljante venninne» på Oslo Nye Teater.

Marathonteater Stykket er en maratonoppsetning som varer i seks timer, med tre pauser underveis. – Det er som å hoppe ikke bare fra 10-meteren, men fra 50-meteren, ler Stine. – Man må egentlig bare slippe taket. Det er en kul øvelse i utholdenhet. – Men publikum klarer det, tilføyer Bygdnes. – Tenk bare på hvor fort tida går når du begynner å «binge» på en tv-serie. Det er en helt annen måte å jobbe på enn da hun spilte rollen som hjemvendt politikonstabel i NRK-serien «Monster» for et par år siden. I teateret har man som regel en karakter bare noen få måneder. – Det var gøy å få utvikle karakteren min i Monster over lang tid – 9 måneder. På sett og vis får jeg det med dette stykket også, fordi det er nesten dobbelt så lang prøvetid som vanlig. Jeg ønsker å fylle Lila på en måte som nyanserer henne. Vi er ikke så vant til å se kvinnelige vennskap med alt det mørke. Hun har en del ekle egenskaper som det er veldig spennende å jobbe med på scenen. Målet mitt er at publikum kan gå ut av forestillingen med en ny oppfatning av henne, en dypere forståelse. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 91

Dine medlemstilbud Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Alt innen byggevarer 15 % på alle varer til ordinær pris. Maxbo er byggevarekjeden som gjør det enkelt å handle bo- og byggevarer på ett sted. Gjelder også netthandel. → obos.no/maxbo

MAXBO:

Landets eldste fliskjede 20 % hos Kid Interiør

Kjenn deg ekstra trygg

Bolig og interiør

Spar 4540 kroner det første året. Kjenn deg ekstra trygg hjemme med boligalarm med innbrudds- og brannvarsling. Gjelder nye kunder. → obos.no/alarm SECTOR ALARM:

Landets største møbelkjede

Farger til hjemmet ditt

12 % på alle varer til ordinær pris. Hos Bohus får du kjøpt alt fra møbler til interiør innenfor ulike stilarter.Tilbudet gjelder ikke netthandel. → obos.no/bohus

FLÜGGER FARVE:

BOHUS:

NORFLOOR: 25 % på fliser og tilbehør. 10 % på VVS, naturstein og øvrige produkter. → obos.no/norfloor

20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 40 butikker i hele Norge. → obos.no/flugger 20 % rabatt hos Maxbo

Hjelp til elektrotjenester 20 % på elektrotjenester og materiell. Tilbudet gjelder ikke på fastpris eller kampanjer. → obos.no/bravida BRAVIDA:

Tekstil og interiør til hjemmet KID INTERIØR: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb. → obos.no/kid

Alt til kjøkkenet Foto på nett og i butikk CEWE JAPAN PHOTO: 15 % på alle CEWEbildeprodukter og 1 år med 50GB gratis lagring hos CEWE MYPHOTOS. Rabattkoden er i OBOS-appen. → obos.no/cewe 92 OBOS-bladet

NO_OBOS_07_2019_092-096.indd 92

KITCH'N: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. → obos.no/kitchn

M E D LE M

19.09.2019 10:30:12

Nyhet! Best Western

Fornybar strøm LOS: Kun 9 kroner i månedlig fastbeløp. En av Norges billigste strømavtaler med 100% fornybar energi-garanti. → obos.no/los

Mobilabonnement TALKMORE: 15 % på alle mobilabonnement med månedsavgift. Lave priser, full Telenor-dekning og ingen bindingstid. → talkmore.no/obos

Selg boligen din trygt og enkelt Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig. Beløpet trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag. → obos-eiendomsmeglere.no

OBOS EIENDOMSMEGLERE:

Ferie og reise

Kjapp og enkel transport 20 % rabatt på sesongabonnement. Tegner du abonnement får du også fem gratis dagspass som du kan dele ut til venner og familie. → obos.no/oslobysykkel

OSLO BYSYKKEL:

Hoteller i hele verden BEST WESTERN HOTELS & RESORTS:

Bestill din drømmereise 600 kroner i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterfly. For betingelser og kampanjetilbud se → obos.no/apollo

APOLLO:

20 % rabatt på overnatting ved alle hoteller i Skandinavia, Baltikum og Polen, uansett ukedag og sesong. 10 % rabatt ved alle hoteller i resten av verden. → obos.no/bestwestern

Feriehus i Europa 10 % rabatt på leie av feriehus i Danmark og store deler av Europa. Tlf. 21 99 90 10. → obos.no/dansommer DANOMMER:

Leiebil i Norge AVIS: Inntil 30 % på leiebil i Norge. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044. → obos.no/avis

Hoteller i hele Norden NORDIC CHOICE HOTELS: 15 % på hotellrom i helger, ferier og sommerperioden. Nå har du enda en god grunn til å ta deg en tur! Må bestilles på → obos.no/choice

Overnatting på vandrerhjem HOSTELLING INTERNATIONAL NORGE: 10 % på overnatting i Norge. Å bo på vandrerhjem er både sosialt og hyggelig. → obos.no/hihostels

Sentral beliggenhet - god pris SMARTHOTEL: Rom fra kr 650 til 750 per natt i helger. Smarthotel tilbyr overnatting i enkle omgivelser og er opptatt av at du skal få best verdi for pengene. → obos.no/smarthotel

Cruise til København Kjapp og enkel transport BERGEN BYSYKKEL: 20 % rabatt på årsabonnement. Tegner du årsabonnement får du også fem gratis dagspass som du kan dele ut til venner og familie. → obos.no/bergenbysykkel

DFDS: 15 % rabatt på Cruise til København. Se Lille Havfrue, spis smørrebrød og gå i butikker på Strøget. Gjelder alle lugartyper. → obos.no/dfds

M E D LE M

NO_OBOS_07_2019_092-096.indd 93

OBOS-bladet 93

19.09.2019 10:30:19

Opplev noe nytt i høst!

Besøk Eidsvollsbygningen : 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 63 92 22 10. → obos.no/eidsvoll1814

EIDSVOLL 1814:

Forsvarets stabsmusikkorps FORSVARETS STABSMUSIKKORPS: 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. Tlf. 815 33 133. → obos.no/fsmk

Hele landets orkester

Kultur og fritid

KRINGKASTINGSORKESTERET: 20 % på Torsdagslive i Aulaen. 25 % på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Tlf. 815 33 133. → obos.no/kork

Norges største akvarium

Humørfylte forestillinger

Svømming på Lambertseter

25 % på billetter. Inntil 2 voksne og 3 barn per familie. På Akvariet kan både barn og voksne se, føle, lese og følge både dyr og dyrepasserne på nært hold. → obos.no/akvariet

BÆRUM BARNETEATER:

25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. → obos.no/barneteater

LAMBERTSETER BAD: Halv pris på inngang i helgen. Gjelder for én person. Langbølgen 24. Tlf. 22 74 94 00. → obos.no/lsvk

Teater for alle

Norges største teater

25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. → obos.no/dns

NATIONALTHEATRET:

AKVARIET I BERGEN:

Ekte opplevelser 20 % på billetter. Inntil to billetter per medlem. I Ålesund ligger et av Nord-Europas største og mest unike saltvannsakvarier. Tlf. 70 10 70 60. → obos.no/atlanterhavsparken

ATLANTERHAVSPARKEN:

DEN NATIONALE SCENE:

Opplev magien i operahuset 20 % på opera og ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikken. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 22 42 43 44. → obos.no/operaen

DEN NORSKE OPERA & BALLETT:

Museer i Hedmark

20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter. Tlf. 815 00 811. → obos.no/nationaltheatret

Bruk fordelene dine

20 % på billetter. Hele 23 forskjellige museer i Hedmark skjuler seg bak navnet Anno. → obos.no/annomuseum

ANNO MUSEUM:

Scenekunst midt i Oslo Teater for samtids-scenekunst BLACK BOX TEATER: Ca. 20 % på egne programforestillinger. Teatret presenterer frittstående kunstnere og kompanier på tvers av sjangre. → obos.no/bbt 94 OBOS-bladet

NO_OBOS_07_2019_092-096.indd 94

20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. → obos.no/detnorsketeatret

DET NORSKE TEATRET:

M E D LE M

19.09.2019 10:30:27

OBOS-dag på Odeon Kino!

Store musikalske opplevelser 20 % på ordinære konserter. Et internasjonalt anerkjent symfoniorkester → obos.no/osloﬁlharmonien OSLO-FILHARMONIEN:

Moderne og klassisk dramatikk 25 % på alle forestillinger. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 51 91 90 90. → rogaland-teater.no

ROGALAND TEATER:

Båthistorie og aktiviteter OSLOFJORDMUSEET: 50% på inngangsbillet. Besøk det maritime museet i Vollen (Asker). → obos.no/oslofjordmuseet

Scenekunst i Innlandet TEATER INNLANDET: 25 % på alle forestillinger i egen regi. Tlf. 62 59 87 20 → teaterinnlandet.no

Oslos historie Museet om Nobels fredspris NOBELS FREDSSENTER: 25 % på inngangsbilleten. Utstillinger om fredsprisvinnerne, historien om Alfred Nobel og Nobels Fredspris. Tlf. 48 30 10 00 . → obos.no/nobelsfredssenter

Kulturhistorisk museum

OSLO MUSEUM: 20 % rabat hos Bymuseet. 25 % rabat på oslobilder.no, 15 % på leie av lokaler på Bymuseet og 10 % i museumsbutikken. → Oslomuseum.no

20 % på et stort antall konserter og forestillinger. Kulturhuset ligger bare fem minuter med bil fra Tønsberg og har mye forskjellig på programmet. Tlf. 33 40 20 01. → noteroy.kulturhus.no

NØTTERØY KULTURHUS:

TUSENFRYD: Billeter kr 320-350 per pers. på ord. åpningsdager. En frydefull opplevelse for liten og stor. Rabatkode: obosTF19. → obos.no/tusenfryd

Hele byens teater OSLO NYE TEATER: 20 % på ordinære forestillinger. Her spilles det både klassikere, farser og barneforestillinger. Tlf. 22 34 86 80. → obos.no/oslonye

NORSK FOLKEMUSEUM: 25 % på inngangsbillet og 10 % på varer i museumsbutikken. Museet viser hvordan folk har levd i Norge fra 1500-tallet og frem til i dag. Tlf. 22 12 37 00. → obos.no/norskfolkemuseum

Nøtterøy kulturhus

Norges største fornøyelsespark

Dinnershow WALLMANNS OSLO: 20 % på inntil 6 billeter. Her får du en unik opplevelse i det fantastiske samspillet mellom show, mat og atmosfære. → obos.no/wallmans

Halloween på TusenFryd!

OBOS-dagen 2019 40-50 % på et stort utvalg ﬁlmer på alle Odeon-kinoer lørdag 19. oktober. → odeonkino.no/obos

ODEON KINO:

M E D LE M

NO_OBOS_07_2019_092-096.indd 95

OBOS-bladet 95

19.09.2019 10:30:33

Sport og idret Se Grorud IL på hjemmebane GRORUD IL FOTBALL: 50 % på A-lagets hjemmekamper på Grorud. 20 % på Grorud ILs fotballskoler. → obos.no/grorudil

Se KFUM på hjemmebane 20 % på A-lagets hjemmekamper på Ekeberg, og 20 % på KFUMs fotballskoler. → obos.no/kfum

KFUM FOTBALL:

Se Skeid på hjemmebane SKEID: 25 % på A-lagets hjemmekamper på Nordre Åsen (barn i følge gratis). 25 % på Skeids fotballakademi og fotballskoler. 200 kr avslag på «Velkommen til fotball». → skeid.no

Verdens eldste spesialmuseum for ski SKIMUSEET HOLMENKOLLEN: 50 % på entré til Skimuseet og hopptårnet med inntil tre ledsagere. Tlf. 22 92 32 00. → skiforeningen.no

Diverse Norges største økonomimagasin DINE PENGER: 50 % på magasinet levert hjem til deg, inkludert tilgang til den digitale utgaven. Bli fast leser av prisbelønnet journalistikk om privatøkonomi. → obos.no/dinepenger

En verdig avskjed - 3000 kr på Fonusgravsteiner, - 1500 kr på nytt navn på gravstein. -10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Hvite Arkivet (verdi 950 kr). Tlf. 03024. → fonus.no

FONUS BEGRAVELSESBYRÅ:

Se Viking på hjemmebane 20 % på billetter til hjemmekamper i Eliteserien på felt P. Kjøpes på stadion på kampdagen. → viking-fk.no

VIKING FOTBALL:

Se landslaget på hjemmebane LANDSKAMPER: 25 % på kampene til det norske herrelandslaget i fotball på Ullevaal Stadion. Inntil 5 bill. per medlem. → obos.no/landskamper

Alle kamper i OBOS-ligaen OBOS-LIGAEN: «2 for 1» på alle kamper (1. div. fotball, menn). Gjelder også bortesupportere. Bill. kjøpes i luka på kampdag.→ obosligaen.no

Bank og forsikring Banken for OBOS-medlemmer

Dekk, felger og bilservice VIANOR: 20 % på dekkhotell + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. → obos.no/vianor

Offentlig laderabatt FORTUM CHARGE & DRIVE: 10 % på offentlig lading av elbil. Du må registrere deg på Fortums nettside for å få rabatten. → fortum.no/obosrabat

Som medlem får du noen av markedets beste betingelser på boliglån og sparing. Du får også lønnskonto med sparerente og gratis bankkort. Les mer på → obosbanken.no

OBOS-BANKEN:

Oppsal Håndball 35 % på alle hjemmekamper i Eliteserien i Oppsal Arena. Kode: OBOS2018-2019. → oppsalhandball.no

OPPSAL HÅNDBALL:

Forsikring Tryg gir deg markedets kanskje aller beste forsikringer til ekstra gunstige priser – kun for OBOS-medlemmer. Tlf. 915 04040. → tryg.no/obos

TRYG:

Se RBK på hjemmebane ROSENBORG BALLKLUBB: 25 % på RBKs eliteseriekamper på Lerkendal. Inntil 5 billetter per medlem.→ obos.no/rbk

96 OBOS-bladet

NO_OBOS_07_2019_092-096.indd 96

Nyhet! Fortum laderabatt

M E D LE M

19.09.2019 10:30:38

Last ned i dag!

Få oversikt over medlemskapet ditt! I OBOS-appen kan du holde informasjonen din oppdatert, se medlemsnummeret ditt, melde og trekke forkjøp og se alle medlemsfordeler. Les mer på obos.no/app

B O LI G

NO_OBOS_07_2019_097.indd 97

OBOS-bladet 97

18/09/2019 08:22

Annonse

Slik sikrer du hjemmet ditt mot brann Sjekk brannsikringen – tidlig varsling er avgjørende!

Brannsikringstips fra Sector Alarm 1. Sjekk røykvarslere og brannslukningsutstyret 2. Fjern brennbare materialer som ligger i nærheten av peisen 3. Sjekk at ingen varmeovner er tildekket 4. Forlat aldri komfyren under matlaging – Høsten er den årstiden der antall boligbranner vanligvis øker kraftig. Derfor anbefaler vi deg å ta forholdsregler og sjekke at både røykvarslere og brannslukningsapparatet er i orden, sier kommunikasjonssjef i Sector Alarm Sissel Eckblad. Har brannslukningsapparatet gått ut på dato? Mange slurver med kontroll og vedlikehold av brannslukningsutstyret i hjemmet. – Husk at brannslukkere og brannslanger også har holdbarhetsdato, og må kontrolleres jevnlig. Produksjonsdatoen på brannslukkeren står nederst på apparatet, forteller Eckblad. Brannslukkerens viktigste oppgave er å skape en rømningsvei ved å slå ned flammene. Derfor sier lovverket at det skal være minst én 98 OBOS-bladet

brannslukker i hver boenhet – helst plassert nær soverommene.

5. Bruk vaskemaskinen og tørketrommelen kun når du er hjemme eller våken

Brannsikring hjelper Har du en boligalarm med brannvarsling koblet til en alarmstasjon har du gjerne én eller flere røykvarslere som overvåkes og testes døgnet rundt. I tillegg har du en brannalarm som igangsetter et reaksjonsapparat som kan være til hjelp ved redning. Bare i fjor rykket Sector Alarm ut etter å ha mottatt brannalarm og hjalp ut 57 personer som sov i røykfylte hus. Du kan lese mer om alarm og sikkerhet på www.sectoralarm.no/obos. Som OBOS-medlem sparer du 4540,- på bolig-alarm fra Sector Alarm.

6. Blås ut levende lys før du forlater rommet 7. Undersøk om det er svimerker eller sterk varmegang i sikringsskap 8. Se etter svimerker i ledninger, støpsler, kontakter og lamper 9. Lad mobilen på dagen eller når du er våken 10. Gjennomfør brannøvelse hjemme

Foto: Hanne Pernille Andersen

VIP-tilbud fra kl. 17-22

OBOS VIP-Kveld

VIP-Kveld på Lambertseter Senter Torsdag 24. oktober klokken 17.00-22.00 inviterer vi OBOS-medlemmer til VIPkveld. Det blir eksklusive tilbud, bare for medlemmene.

Lindex, Vita 1.etg, Gliter: -25% på hele butikken

Se mange flere tilbud på lambertsetersenter.no.

Shoe Gallery, Bagorama, Floriss, Lekia, Enklere liv: -20% på hele butikken

• Husk å ta med medlemskortet ditt

Ark: -40% på hele butikken (gjelder ikke bøker utgitt i 2019)

• Tilbudene gjelder ikke kampanjevarer

Jernia: -30% på alt av maling

• Med forbehold om trykkfeil og

Change: -30% på hele butikken

(du finner det også i OBOS-appen) og allerede nedsatte varer utsolgte varer

Kitch’n: -30% på hele butikken (gjelder ikke Mummi og veldedige formål) Drops: -20% på alt av tøy Sukkertøy: -20% på hele butikken (gjelder ikke ull)

Medlemsfordel: 20-50 % rabatt

M E D LE M

NO_OBOS_07_2019_99.indd 99

OBOS-bladet 99

18.09.2019 11:58:59

Bygg og bolig

15 % rabatt hos Maxbo Bruk rabatten din også i nettbutikken! Maxbo er byggevarekjeden som gjør det enkelt å handle bo- og byggevarer på ett sted. Du får et komplett sortiment for hus, hytte og hage. Det legges stor vekt på å gi kundene den beste handleopplevelsen med god veiledning, gode tips og råd. Medlemsfordel:

• 15 % rabatt hos alle Maxbo varehus og stormarkeder. • Rabatten gjelder på ordinære priser og kan ikke kombineres med andre rabatter eller kampanjer.

• Gjelder ikke bestillingsvarer utenfor standard-

sortiment, gjelder ikke på gavekort eller på frakt.

• Gyldig OBOS-medlemskort må vises i varehuset. • Rabattkode for nettbutikken: ObosrabM-2019

Medlemsfordel: 15 % rabatt

Diverse

Når lillebror skal «facetime» at han klarer å trikse til 100... Mye data - full kontroll Med Talkmore-abonnementet Trygg får barna ekstra mye data. Det kan komme godt med når man skal «Facetime» med bestemor og bestefar. I tillegg får du som betaler regningen full kontroll over forbruket med Talkmore-appen. Les mer om våre abonnement på talkmore.no

Medlemsfordel:

15 % rabatt på månedsavgiften 100 OBOS-bladet

NO_OBOS_07_2019_100.indd 100

M E D LE M

18.09.2019 12:02:48

Foto: Erik Berg

Kultur og fritid

Anna Karenina Alt for kjærligheten Den er blitt kalt verdens beste roman, men også som ballett har «Anna Karenina» satt spor. Nå skal Nasjonalballetten igjen danse Lev Tolstojs brusende, bitre kjærlighetshistorie. Anna møter Vronskij på en togreise mellom Moskva og St. Petersburg. Snart ser hun ikke noen vei tilbake til ektemannen, men må ta det skjebnesvangre valget mellom familien og den altoppslukende kjærligheten. Alt mens det knitrer i kjolene og sladres i overklassemiljøet hun er en del av. «Årets beste premiere», mente magasinet Dance Europe da denne balletten av Christian Spuck hadde urpremiere i 2014. I tittelrollen møter vi Nasjonalballettens solister Eugenie Skilnand, Maiko Nishino og Melissa Hough. Spilles fra 26. oktober til 16. november Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen BILLETTER: Operaen.no eller tlf. 21 42 21 21 TID:

STED:

Medlemsfordel:

20 % rabatt Inntil to billetter per medlem

Kultur og fritid

Tschick - Adjø Berlin! Ei reise og ein sommar som endra alt To gutar. Ein stolen Lada. Ei reise full av omvegar i eit ukjent Tyskland. Ei reise som også skjer på innsida. Tschick og Mike set det vanlege livet i fri eit par sommarferiedagar. Dei rekk ikkje å bli vaksne på desse dagane, men kanskje litt vaksnare. Bilturen får ein bråstans, og sommarferien tek slutt. Klasse 8C blir til 9C. Og mykje er forandra. Dette er ei sår, men samstundes oppløftande oppvekstskildring om to einsame og forsømde gutar, eit vennskap mot alle odds, og om å finne sin eigen veg mot vaksenlivet. Premiere 18. oktober Det Norske Teatret, Scene 2 BILLETTAR: Tlf. 22 42 43 44 eller www.detnorsketeatret.no TID:

STAD:

Medlemsfordel:

20 % rabatt Inntil to billetter per medlem M E D LE M

NO_OBOS_07_2019_101.indd 101

OBOS-bladet 101

18.09.2019 12:03:07

Kultur og fritid

Krenket Teatralt sprengstoff om religion og identitet! Et Pulitzerpris-vinnende stykke om parmiddagen fra helvete, fra regissøren av «Engler i Amerika». I en lekker leilighet på Manhatan møtes fire unge amerikanere for å spise middag, Amir, Emily, Jory og Isaac. Alt ligger til rete for en helaften med frilynte diskusjoner om politikk og kunst. Men stemningen hardner til når samtalen dreier over på religiøse spørsmål. Hvorfor holder Amir sin muslimske bakgrunn skjult? Er Emilys fascinasjon for islam egentlig bare orientalisme og naivitet? Er resten av samfunnet gjennomsyret av islamofobi? Er alle muslimer egentlig antisemiter? Av Ayad Akhtar. Regi: Marit Moum Aune. Med: Assad Siddique, Marte Engebrigtsen, Oddgeir Thune, Amina Sewali og Fabian Svegaard Tapia. Spilles til 7. november Nationaltheatret, Hovedscenen BILLETTER: Nationaltheatret.no eller tlf. 22 00 14 00 TID:

STED:

Medlemsfordel:

20 % rabat Inntil to billeter per medlem

Kultur og fritid

En midtsommernattsdrøm En hyllest til drømmene Når Shakespeares mest spilte stykke setes opp på Hovedscenen i høst, blir det forviklinger, komedie og kaos i kjærlighetslivet. Stykket er en hyllest til drømmens kraft og et av William Shakespeares aller mest spilte stykker. Her handler det om alt det ukontrollerbare som våkner til liv om naten. En midtsommernatsdrøm er et raust virvar om kjærlighetens sorger og komplikasjoner, men ikke minst gleder! Spilles fra 4. september til 19. oktober Rogaland Teater, Hovedscenen BILLETTER: Tlf. 51 91 90 90 eller rogaland-teater.no TID:

STED:

Medlemsfordel:

25 % rabat Inntil to billeter per medlem 102 OBOS-bladet

NO_OBOS_07_2019_102.indd 102

M E D LE M

18.09.2019 11:54:04

Foto: Anna Julia Granberg

Kultur og fritid

Julestemning med Sølvguttene Sølvguttene synger julen inn i Trefoldighetskirken i Oslo Det er tolvte år på rad OBOS arrangerer julekonsert sammen med Sølvguttene. Denne høytidsstunden er et av årets mest populære medlemsarrangementer, så det er lurt å skaffe seg billetter tidlig. Velkommen til en stemningsfull konsert i førjulstiden! Tirsdag 10. desember klokken 20.00 Trefoldighetskirken i Oslo BILLETTER: Obos.no/julekonsert eller tlf. 815 33 133 TID:

STED:

Medlemsfordel:

OBOS-pris kr 250 + billettavgift Inntil fire billetter per medlem

Kultur og fritid

Gåte Magiske Gåte er tilbake med konsert på Sentrum Scene – Det er godt å være tilbake, og det føles faktisk like mye som en begynnelse som en fortsettelse, sier Gåte-vokalist Gunnhild Sundli om deres triumf av et comeback. Gåte ble startet av søskenparet Sveinung og Gunnhild Sundli i 1999. De gjorde seg raskt bemerket med å kombinere norsk folkemusikk med eksplosiv og progressiv rock, og gjennom spektakulære konserter og to studioalbum gjorde de stor suksess. De solgte mer enn 100 000 album, gikk til førsteplass på VG-listen, og ble tildelt flere priser, deriblant Spellemann- og Prøysenprisen. Vart og vakkert, vilt og eksplosivt! Lørdag 26. oktober Sentrum Scene BILLETTER: Rockefeller.no eller tlf. 815 33 133 TID:

STED:

Medlemsfordel:

20 % rabatt Inntil to billetter per medlem M E D LE M

NO_OBOS_07_2019_103.indd 103

OBOS-bladet 103

18.09.2019 11:56:12

Kultur og fritid

Wendy & Peter Pan Bli med inn i en spennende og spektakulær eventyrverden! Når Peter Pan blir tatt til fange av Kaptein Krok, er det den modige og tøffe Wendy som tar affære. Hvem vet – kanskje Wendy og vennene får hjelp fra den glupske og tikk-takk-tikkende krokodillen som alltid ligger på lur? Høstens familieforestilling er rik på spenning, magi og stjernestøv, med karakterer som blodtørstige pirater, frodige feer og viltre gutter - garantert en opplevelse for både liten og stor! Fra 6 år. Les mer om forestillingen og de medvirkende på dns.no Av: Ella Hickson basert på J.M. Barries roman. Regi: Ivar Tindberg Spilles fra 14. september Den Nationale Scene, Store Scene BILLETTER: Dns.no, tlf. 55 60 70 80 eller dns@dns.no TID:

STED:

Medlemsfordel:

25 % rabatt Inntil to billetter per medlem

Kultur og fritid

Meg og Dolly Hanne Sørvaag elsker Dolly Parton! Gjør deg klar for vårens store showkonsert som hyller «the one and only» Dolly Parton. Med over 3000 låter i bagasjen, og 40 år siden superhiten «9 to 5» er det klart for å feire en av nåtidens største artister. På scenen står den folkekjære artisten Hanne Sørvaag som skal ta deg med på en musikalsk reise i Dollys univers sammen med sine musikere og korister. Hanne har elsket Dolly siden hun var liten jente, og vært en stor inspirasjon for hennes egen karriere. Dette vil du merke gjennom historier, opplevelser og låter i forestillingen «Meg og Dolly». Se spillesteder med OBOS-rabatt på obos.no/megogdolly Premiere 12. februar 2020 Spilles over store deler av landet BILLETTER: Obos.no/megogdolly TID:

STED:

Medlemsfordel:

20 % rabatt Inntil to billetter per medlem 104 OBOS-bladet

NO_OBOS_07_2019_104.indd 104

M E D LE M

19.09.2019 12:29:04

Solskjerming på en smartere måte Bestill gratis befaring på 411 10 100 eller finn din nærmeste konsulent på www.norsol.no

Smart solskjerming gir deg større mulighet til å justere både lys og innetemperatur med et tastetrykk. Smart solskjerming er energisparende, fleksibel og gir en helhetlig løsning for et mer behagelig hjem.

Vi ser etter nye forhandlere, selgere og montører i hele Norge

Familien Johnsrud Sundby har full sollys og innsynskontroll på hjemmebane. «Vår nye bolig føles nå komplett når vinduene har fått funksjonelle Norsol produkter en bonus er også at de er vakre og harmoniske å være i nærhet av».

Siden 1983 har NORSOL AS vært en av landets ledende produsenter av inn- og utvendig skreddersydd solskjerming. Kontinuerlig produktutvikling tilpasset norske forhold, miljøvennlig og effektiv produksjon, kortreist levering og lokal service der kundene våre bor, gir oss en unik posisjon for å møte kunders forventninger og behov. Spennende produktnyheter og økende ordreinngang gjør at vi nå ønsker å utvide vår entusiastiske stab med flere forhandlere, selgere og montører med interesse for interiør, hjem & hage. Ta kontakt for mer info på epost krister@norsol.no eller telefon 71 53 19 00.

Annonse

Boligleie — enkelt, trygt og effektivt I ulike faser av livet kan det være gunstig å leie bolig, alene eller sammen med andre, både for å spare opp egenkapital og frem til du vet hvor du ønsker å etablere deg.

Hybel.no er Norges største markedsplass for boligutleie av rom og mindre leiligheter – med en omsetning på nærmere 100 000 boligannonser og leietakerprofiler årlig. På Hybel.no er det gratis både å publisere boligannonser og registrere leietakerprofiler. Leietakere får også gratis Leietakerbevis med kredittsjekk gjennom Bisnode som gjør det tryggere for utleier. Hybel er som Airbnb for langtidsutleie Hybel ble startet i 2000 av innovative studenter ved Norges Handelshøyskole som ville gjøre det enklere å finne seg et sted å bo gjennom studietiden. Tjenesten begynte som ren kontaktformidling, og har de siste årene etablert seg som ledende markedsplass for digital forvaltning av boligutleie. - Hybel.no har fokus på å gjøre det enkelt og trygt å være både utleier og leietaker, sier daglig leder Christian Rasmussen. Som en konsekvens har selskapet utviklet et fullt spekter av tjenester som digitaliserer alle aspekter ved boligleie og utleie. Martine Cecilie Vik FOTO: Charlotte Wiig TEKST:

106 OBOS-bladet

Her er Christians beste tips til leietakere • Start boligjakten tidlig og gå på mange visninger for å danne deg et sammenligningsgrunnlag

• Opprett Leietakerbevis

og Leietakerprofil som du enkelt kan dele med aktuelle utleiere. Da stiller du ofte foran i køen.

• Sjekk hvilke ekstraut-

gifter som vil påløpe (strøm, internett etc.)

• Gå nøye gjennom

boligen før signering av utleiekontrakt – påpek feil og mangler og signér innflyttingsprotokoll.

• Skriv alltid

husleiekontrakt.

↑ Daglig leder Christian Rasmussen i Hybel.no har ambisjoner om videre vekst for selskapet han var med å gründe. OBOS-bladet 107

11 boretslag i Olsvik i Bergen er andelseiere i Olsvik grendahus, hvor det drives en ungdomsklubb som trenger nye PC-er til dataspilling. OBOS bidrar med 20.000 kroner.

GAMING:

BASKETBALL: Høybråten basketballklubb i Oslo har omtrent 320 medlemmer, og på noen lag kan spillerne låne drakter uten kostnad. Det er behov for flere drakter, og OBOS gir 50.000 kroner.

Lørenskog Skiklubb feirer hundre år i år. Det ble feiret 7. september med folkefest i Lørenskog sentrum, blant annet med rulleskirenn. OBOS bidro med 3500 kroner. SKIRENN:

Fo to: M o

nB rte

mo erg

Opp i luften Tønsberg Modellflyklubb har vært på vingene siden 1937. Klubben har fåt 15.000 kroner av OBOS for å kjøpe inn byggeset og utstyr til kurs i bygging av modellfly. Fo to: Nø

oto yM rø te

rsportklubb

Ut i terrenget Nøterøy Motorsportklubb holder til på Støyten på Nøterøy, og her er det ATV-kjøring for barn fra fem år og oppover. OBOS støter klubben med 10.000 kroner.

OBOS gir støte til en rekke gode formål innen kultur, idret, humanitært arbeid og andre sosiale tiltak. OBOS er opptat av at sponsorstøten skal komme medlemmer, bo- og bymiljøene til gode. Les mer på obos.no/obosgirtilbake. Send gjerne inn et bilde av dit lag, klubb eller gruppe som har fåt OBOS-støte til: henrik.sorlie@obos.no. 108 OBOS-bladet

Gave fra jubilanten 90-åringen OBOS har i sommer sørget for en rekke konsertopplevelser og utdeling av millionbeløp. The September When, Madrugada, Gyllene Tider, Ina Wroldsen, The Cardigans, Eva Weel Skram, Timbuktu & Damn og Eggum & Sivertsen er blant artistene som OBOS har gitt

publikum i sommer. Artisthonorar, rigg og drift ble sponset av OBOS. Publikum hadde fått billett til en svært lav pris, og samtlige billettinntekter gikk til gode formål blant barn og unge.

Foto: Jarle H. Moe

Foto: Helle Bakke

OBOS GIR TILBAKE

HÅNDBALL: Fana IL Håndball i Bergen har fått 25.000 kroner av OBOS som bidrag til å støtte spillerutvikling og styrking av trenerfunksjonen for yngre lag.

Trivsel på Løkka

Foto: Nils Ihlen

OSLO: Løkka+ er et samarbeid mellom Kirkens Bymisjon og bydel Grünerløkka i Oslo. Målet er å tilby en attraktiv og helsefremmende møteplass, særlig rettet mot seniorene i bydelen. OBOS har bidratt med 30.000 kroner til et sømverksted.

Totalt ble det solgt og utsolgt 28.000 billetter til konsertene som ble avholdt i Stavanger (bildet), Bergen, Oslo, Fredrikstad og Verdens Ende på Tjøme. Det ga 3,4 millioner i billettinntekter, og nå er midlene fordelt på over hundre ulike formål – alt fra tuba til uniformer, pølsekoker og drakter til cheerleading-klubber. – I OBOS er vi opptatt av livet mellom husene, og derfor synes vi konsertopplevelser var en fin gave å kunne gi i anledning jubileumsåret. I tillegg håper vi at millionene som er utdelt kommer til nytte for mange barn og unge i de ulike byene, sier prosjektleder for konsertene, Hege Asplund, i OBOS.

Nye spillerdrakter → Kjelsås Håndball er Oslos største håndballklubb med 750 medlemmer, hvorav 600 er aktive spillere. Med stort og smått er det bortimot 80 lag, og det er et økende behov for drakter og utskiftning av drakter. Klubben får 150.000 kroner av OBOS til innkjøp av 500 nye spillerdrakter. OBOS-bladet 109

NMS Gjenbruk, et skattekammer for deg som elsker gjenbruk – og kloden vår

100% FRIVILLIG NMSGJENBRUK.NO

µ²

Fjernvarme fra Fjernvarne fra Fortum Varme FortumOslo oslo varme Ditt borettslags valg av energiløsning er viktig for din lokale luftkvalitet og vårt felles klima. Dere kan være en del av løsningen! Visste du at Fortum Oslo Varme leverer fossilfri og bekymringsløs fjernvarme? Se hvordan vi kan hjelpe deg på www.fortum.no

Enkelt, miljøvennlig, konkurransedyktig og med høy leveringssikkerhet

Gratulerer! Cassandra Stang, 15 år fra Ulset, og Aurora Støvern Sand, 11 år, fra Oslo, er trukket som vinnere av juniorkryssordet i OBOS-bladet bladet № 5. Premier er sendt i posten. OBOS-bladet gratulerer!

Ballet

LØVTRE

SUMP

FØLE PÅ SEG GUTTENAVN

Tekst og utvalg: Sølvi Halvorsen / Foto: Erik Berg/DNO&B

Junior-kryssord

JUNIOR

FARTEN

SIDEN

TO LIKE GJØN

STELLE HØYT SKRIK

REKKEN VINN PREMIER! Svar på kryssordet, så er du med i trekningen av blant annet kinobilletter. Send løsningsordet på e-post til juniorlaget@obos.no. Frist 31. oktober.

Finn ordene! T J H R D G H V A M

M O X Y C H T L N J

E R Y H U W J I U S

R H Y O A N S B M W

C W Z Y T S D A H T

E O Q M A A D A X E

D V K N G X G J I S

E U R E N A U L T L

S R R A U D I H M A

N X I P J S K O D A

Ni bilmerker skjuler seg i diagrammet denne gangen. Kan du finne dem? Ordene står vannrett, loddrett og på skrå.

Nøtteknekkeren for skoleklasser I fjor fikk mer enn tusen skolebarn billetter til Nøtteknekkeren gjennom OBOS Billettfond. Dette året kan det bli du, sammen med klassen din, som får oppleve den magiske juleballetten. OBOS Billetfond gir også i år bort en hel matinéforestilling av Nasjonalballettens juleeventyr Nøtteknekkeren til elever på barnetrinnet i østlandsområdet. Tips læreren din om konkurransen og fortell at søknadsfristen er 15. oktober. Nøtteknekkeren handler om Clara, som føler seg utenfor i det store juleselskapet. Hun sovner, og i drømmen forvandles gjestene til rotter og mus – og nøtteknekkerdukken til en ekte prins. I et litt skummelt univers kjemper prinsen og Clara mot rottene og musene. I

andre akt blir også gavene fra de utenlandske gjestene levende og byr opp til dans – alt styrt av den mystiske dukkemakeren Drosselmeyer. Mange har gjort det til en hyggelig tradisjon å se forestillingen hvert år i førjulstiden. Flere av dem som besøker Nøtteknekkeren så forestillingen første gang da de selv var barn, og nå vil de dele opplevelsen og magien med sine egne barn og barnebarn. Les mer på obos.no/billettfond. Her ligger også lenke til søknadsskjemaet. OBOS-bladet 111

Audi, Bmw, Hyundai, Mercedes, Nissan, Renault, Skoda, Tesla, Toyota

FASIT:

Baderom

Glass og vindu

VI GIR 10% RABATT

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen. Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

Pusse opp badet?

 

Vi er totalentreprenør på bade baderom al r på

 



Gratis befaring på totalrenovering.



   

    



COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 23 40 40 10 10 40 40 storo@comfort.no storo@comfort.as Oppussing

  

Østensjøveien 14, 0661 Oslo • 22 97 42 97 butikk@bm-x.no

Solskjerming

Behov for elektriker? Ring 23 08 52 00

Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse. Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net

Våre dyktige montører kan hjelpe deg med det meste innen elektroinstallasjoner.

GRATIS BEFARING

www.norsol.no

• Feilsøking • Bytte av sikringsskap • Belysning • Stikkontakter • Varmekabler • Smarthusløsninger • Ladestasjon for elbil • Utbedring av tilsynsrapport

Pilestredet 75 D, 0354 OSLO

Elektriker

• Glassmester • Fasade aluminium/tre • Speil og interiør glass • Skreddersydde løsninger

Oslo Glass & Vindu Tlf. 22 08 17 80 www.osloglass.no

Avfallshåndtering/Container

Elektriker

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi har levert glassarbeid med høy faglig kvalitet siden 1980!

www.elektro-nytt.no

container til fastpris

samarbeidspartner obos

ragnsells.no

Kjøkken

ELEKTRIKER PÅ DAGEN! Kontroll av elektrisk anlegg Nyy sikringsskap og oppgraderinger Belysning og varme Hjemmelader elbil Elektrikervakt

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe

Tilsynsrapport

Har du haa det lokale elllsynet på besøk og trenger å utbedre et eller ﬂere punkter i det elektriske anlegget dia? – Vi utbedrer feilene og rapporterer direkte llbake ll elllsynet.

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål! Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted! Hvitevarer leveres og monteres etter avtale!

Trenger du elektriker? Vi gir 20% rabaa* på lmearbeidet ved henvisning ll annonsen ved besllling. *Utløper 31.Oktober 2019 og kan ikke kombineres med andre lbud/kampanjer.

Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet!

BESTILL NÅ: 815 00 005 Vi tar jobber i Oslo og Akershus, og kommer gjerne på dagen. Tlf: 815 00 005 - kundeservice@ﬁxel.no

Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 35 30 år... Trygghet for godt resultat

112 OBOS-bladet

NO_OBOS_07_2019_112.indd 112

B O LI G

18/09/2019 10:01

KRYSSORD

Send inn og vinn Flax-lodd! Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Send løsningsord eller tallkombinasjon innen 31. oktober til obosbladet@obos.no

Kryssord

Sudoku

5 6 1 2 4 6 5 3 2 4 2 1 6 3 4 5 6 1 Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 × 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De fargede rutene danner en tallkombinasjon som du sender inn.

INSEKT

D O T U

A B

S K O R E A M L L M O Y R A R K A E N I D U H I E K L K D E I G A

S I L B O E T L U E N

B R A E N D E

S T I E I N L E D E R N E N

D I V E R S E

S E E N R I F E S N E E R O E

N T R O N I T I L N E S E G I K U R L E K G L I R E E A N D R E I N T R S T E R P U T E R B U A E A R L

6 5 1 4 2 3

4 2 3 5 1 6

5 6 4 2 3 1

2 1 6 3 4 5

3 4 5 1 6 2

FARGE

DAMETITTEL

FREMMEDLEGEME

LEGGES TIL

PAUSE

SMASKE

VID

KOMMUNE I NORD

GJØRE I STAND VENDE JORDA

HOPPE BASTA

LAGER AGN

BÅND ARBEIDET

RANEREN

FUGL

KAPPLØP

PÅLEGG

AVSKY

SKOLETILBUD FORBEHOLD

BRUDDSTYKKE

PLASS

TEGNES

FISKER AVBETALING

BRITE

TORTUREN

FRAMGANG

SAMTIDIG BELGFRUKT

EGNE

RENGJØRE

VASSE

ARTEN TALL

SJARM

FUGLEBOLIG

VASKET

ART.

EUROPEER

AVKOM

FJAS

TIDSROM ALARMERE

MAST SMERTE

ARBEIDE

DRA EKSKLUSIVT

HULL

STRID DATA

VASSDRAG

DRAM

AV- KOLLITREDER DERE

KLØRNE DYRENE ANELSE

BODDE LEDER

BESITTE

BOLAG

BRAS

SÅ SYND

KUTTENE

GRÅT

EPOKE

ARBEIDSSTOKK

BESTEMTE

STRYKE

RENSER

BYGE

UVISSHET

SØK

LÆRREIM

PLAGGENE

SANGERE

AVSKYELIG

ARNER

HYL

FLY-

UTBYGG SELSKAP

Kari-Anne Søreng-Stensrud, Oslo; Kay Uddal, Skedsmokorset; Benjamin Bakke, Hvitingfoss

KRYSSORDVINNERE № 5/2019:

SPISE

FALLE

→ Sudoku

1 3 2 6 5 4

DØRENE

FORBRYTER

ÅSYNET

REISE F O T P L E I E R

BLOND

BESITTE

SVAR

T E D B M A R S S T S A K K S R L I F Å E S K O D V E R G A I L N N M O A N N I V Ø L S T J E A K T Ø R S Å E M E T T E N E M N I K O L E S A S K A F Y R N A T U R R N M A

BYGGET

DYTT

Løsninger 5/2019 G T A U P M A

PUSTELYD NABOER I ØST

AVERTERT

LØVTRE

TONE

→ Kryssord

KJÆRLIG

DAGDRIVER

DEL AV SYKKEL

LYSTIGHET

Kåre Holmseth, Elverum; Ellen Toft, Drøbak; Karin Sannebro, Oslo

SUDOKUVINNERE № 5/2019:

OBOS-bladet 113

Osloquiz

På nett

obosbladet.no

Sosialt

facebook.com/obosmedlem instagram.com/obosbladet

Av Eddie Chr. Thomas

Hva heter musikkfestivalen på Grefsenkollen som har vært arrangert årlig hver sommer siden starten i 2011?

Hvor finner du «Gratishaugen»?

Hvem satt ny bakkerekord i Holmenkollbakken med 144 meter den 9. mars i år?

I hvilken drabantbyklubb startet fotballspilleren Joshua King sin karriere?

Hvilken klassiker sunget av Kari Diesen begynner med strofen: «Innover fjorden en snekke gled, akk hvor timene flyr»?

Mellom hvilke to parter ble den såkalte «Oslo-avtalen» fra 1993 inngått?

Brettevilles gate ligger på Sandaker i bydel Sagene og er oppkalt etter Christian Zetlitz Bretteville (1800 – 1871). Hvem var han: politiker, industrileder eller biskop?

Fullfør tittelen på denne TV-serien sendt på TV2 fra 2009 til 2014: «Torsdag kveld fra….»?

Hvor i byen finner du veier med navn tilknyttet landbruket som Plogveien, Traktorveien og Agronomveien?

Hva heter det kjente badestedet ytterst på Bygdøy?

Nyhetsbrev

Med OBOS’ nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlemstilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

Mitt blad

Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

Tips oss!

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en e-post til: birgitte.dorum@obos.no HS Media Mona Kalvatn tlf: 951 19 233 e-post: mk@hsmedia.no Randi Oppegård tlf: 922 61 620 e-post: ro@hsmedia.no

Herman Smith er oppvokst på Årvoll og er stadig tilbake på gamle tomter selv om han nå bor på Nesodden. – Jeg er ingen quiz-ekspert, men skal gjøre et ærlig forsøk, sier Herman.

Spørsmål og svar

Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlemsservice@obos. no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/obosmedlem

OverOslo. Jeg var der i fjor.

Den ligger jo i Holmenkollen. Har vært mye der.

Det må ha vært mellom Israel og Yasir Arafats PLO.

Dette blir rett og slett rein tipping, for dette har jeg ikke peiling på. Basert på hans franskklingende navn svarer jeg biskop.

Den var verre. Har som sagt vært på mange Holmenkoll-søndager, men er dessverre ikke helt oppdatert på dagens utøvere. Kan det være han med den snurrebarten? Navnet husker jeg ikke.

En i Groruddalen. Kan det være Grei? Eller Grorud IL?

Husker både Kari Diesen og sangen, blant annet fordi mor og far sang den av og til: Hovedøen.

Nydalen! Alltid likt den serien, ser igjen gamle episoder innimellom og synes den holder seg godt.

Jeg kjører en del rundt i byen i jobbsammenheng og kjenner mange vei- og gatenavn. Mener disse ligger på Manglerud.

Har blitt mest bading på Nesodden i sommer, men har utsikt over fjorden til denne stranda: Huk.

App

Last ned OBOS-appen i App Store eller Google Play. Appen kan brukes som medlemskort.

Trykk

Svanemerket er det offisielle miljømerket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

7 RETTE: – Var litt bekymret for hvordan dette skulle gå, men synes jeg kom fra det med æren i behold, sier Herman, som mottar gavekort for to personer til Oslo Kino som takk for god innsats.

1. OverOslo; 2. I Holmenkollen; 3. Robert Johansson; 4. Romsås IL; 5. «Hovedøen»; 6. PLO og Israel; 7. Politiker (blant annet stortingsrepresentant, statsråd samt borgermester i Christiania); 8. Nydalen; ; 9. På Manglerud; 10. Huk

SVAR:

En teknisk feil i forrige utgave gjorde at en del infomasjon i «Hva vet du om Oslo?» dessverre falt ut. Vi trykker derfor spalten omigjen i denne utgaven.

Annonsesalg

114 OBOS-bladet

Neste nummer: Interiør Utgivelse 1. november

OBOS-banken for store og små medlemmer OBOS-konto Hverdagen blir litt enklere med en brukskonto som gir deg sparerente – uansett hva du bruker kontoen til.

Gode sparebetingelser Sparer du til bil eller bolig? Sett av penger til fremtiden med trygg og forutsigbar avkastning.

Gratis bankkort Hvorfor betale årsgebyr når du ikke må? Bankkort fra OBOS-banken er gratis å ha, og gratis å bruke.

Fornøyde kunder Enkle produkter og løsninger. God rådgivning fra start til slutt når du trenger lån til ny bolig.

BOLIG

NO_OBOS_06_2019_0115.indd 115

OBOS-bladet 115

18/09/2019 09:57

Nyhet Alltid WiFi

Garantert fornøyd med dekningen i hele hjemmet. TV-serier på senga. Streaming av fotballkamper i kjellerstua. Gaming på barnerommet. Med Alltid WiFi og vårt nye WiFi-utstyr garanterer vi at du skal bli fornøyd med dekningen – i hele huset. Les mer på telenor.no