OBOS-bladet nr. 6 2021

№6 Oktober 2021

OBOS BLADET

Tema: Bærekraft

Klimakoden Hva er problemet, og hva er løsningen? Penelope Lea (17) har noen svar. → 38

Den som bruker minst betaler minst I dag er utgifter til oppvarming og varmtvann i borettslag og sameier vanligvis basert på areal, noe som vil si at en enslig og nøysom person betaler like mye for varmtvann og oppvarming som en dusjelskende storfamilie – så sant de bor i like store leiligheter.

Med våre automatiske målere, som regner ut beboernes individuelle forbruk hver måned, betaler du kun for det du selv bruker.

Siden kostnadsfordelingen og betalingsløsningen er automatisk, er løsningen enkel og rettferdig for alle, og siden målerne regner ut forbruk hver måned, vil du merke endringene med én gang.

Det var lurt!

smartly.no

Foto:

Spesialtilbud

kun

99,-

ekskl. mva. per måned 10 års avtaleperiode

Send SMS med navn på boligselskap til 416 70 818 så tar vi kontakt, eller les mer på smartly.no

gettyimages.com

Redaktøren

Nok snakk «Jo mer du leser, desto flere ting vil du vite. Jo mer du lærer, desto flere steder vil du gå». Kloke ord fra Theodor Seuss Geisel, som blant annet har gitt oss juleklassikeren «The Grinch».

Ordet grinch er tatt inn i engelsk dagligtale i betydningen «gledesdreper». Når framtredende «grønne grincher» snakker om alt vi må ofre av hedonistiske goder for at verden skal bli litt grønnere og mer rettferdig, føler mange seg ofte som nettopp dette; gledesdrepere som er ute etter å avlive alt vi har jobbet så hardt for – og får så mye igjen for. I alle fall her og nå. Du vet, «oljå», for å nevne noe.

Enkelte tar det så personlig at det nesten ikke finnes grenser for hva de klima- og miljøbevisste må tåle i sosiale mediers nådeløse kommentarfelt. La oss håpe klimakraften Penelope Lea, som du kan bli bedre kjent med fra side 38, slipper å måtte tåle dette så inderlig vel i framtiden. Hun minner oss klokt på at klimakrisen er så mye mer enn et miljøspørsmål. Det handler om barne- og menneskerettigheter, krig, fred, økonomi, likeverd og likestilling. FNs bærekraftsmål handler om å redde menneskets historie og utvikling, og vi trenger sårt å se den større sammenhengen. Klimaforsker Bjørn Hallvard Samset tror endringene og tiltakene som må til kommer til å koste, og at vi må komme i gang før det gjør altfor vondt. Problemene må rett og slett bli en del av løsningen, og boligbyggebransjen er sitt ansvar bevisst – noe du kan lese og lære mer om fra side 14. Det er et langsiktig arbeid, med nesten usynlige kortsiktige gevinster.

Det betyr ikke at vi ikke skal gjøre det. Det skjønner til og med en livsnyter som meg. Nå gjelder det bare å gjøre ord til handling.

Ingrid Stakkestad Redaktør 4 OBOS-bladet

14 ❶ Tema: Bærekraft Temperaturen stiger i klimadebatten, og FNs siste klimarapport er en vekker for mange. Også for OBOS og boligbyggerbransjen. Er det håp? Side 14 Ett spørsmål, bare 12 Bærekraft på blokka 14 Kronikken: Nabolagslykke 24 Matfilosofen 26 Våte utsikter 30 Portrettet: Penelope Lea 38 OBOS Living Lab åpner 44

→ Jørgen Ravneberg (29) mener vi må bli mer bevisst på maten vi spiser – og ikke spiser.

26

INNHOLD 54 ❷ Inspirasjon 10 ting 52 Interiørreportasjen 54 Min ting 63 Retro 65 Trend 67

❸ Bolig Hjemme 68 Medvirkning må med 70 Løren: OBOS Bostart 78 Oslo: Frysjaparken 74 Stavanger: Mariebo 84

Leder 7

Trondheim: Leangenbukta 86

Oversikten 8

Vestby: Pepperstadkollen 89

Historisk 11

Viken: MIDT i Lørenskog 90

Nabo 37

Planlagte boligprosjekter 92

Dine penger 51

86

Kryssord 113

På coveret Penelope Lea var et naturlig covervalg for en utgave med temaet bærekraft.

❹ Medlem Oversikt over dine medlemsfordeler.

Fra side 98

Foto: Lasse Fløde

Ansvarlig redaktør Hilde Stray Due hilde.stray.due@obos.no Redaktør Ingrid Stakkestad ingrid.stakkestad@obos.no Redaksjonen Ane Larsson ane.larsson@obos.no Anja Bratt anja.bratt@obos.no Anna Tømte anna.tomte@obos.no Birgitte Dørum birgitte.dorum@obos.no Pelle Bohn Aarsbog pelle.bohn.aarsbog@obos.no Bidragsytere i dette nummeret Alexander Urrang Hauge Anne-Kristine Kronborg Anne Valeur Benjamin Bekken Daniel Guanio Erika Bruun Einar Aslaksen Hanne Leknes Hanne Løvbrøtte Heidi Røneid Ida Anett Danielsen Jan Khür Jon Arne Berg Julie Hrnčířová Kathrine Hovind Lasse Fløde Lisbeth Guldbrandsen Live Berg Maren Rammen Marius Asp Martin Bergesen Mats Linder Nadia Frantsen Oscar Grønner Pernille Münster Sebastian S. Bjerkvik Signe Rosenlund-Hauglid Silje Pileberg Siren Lauvdal Torgeir Gjendem Mortensen Øistein Gamst Sandlie Medlemstilbud Christian Fornes christian.fornes@obos.no Henrik Birkelund henrik.birkelund@obos.no Design og art direction Bielke&Yang Trykk Aller Trykk AS Opplag 406 000 ISSN 0807-9323 Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Tlf. 2286 5500 (sentralbord) obosbladet@obos.no

OBOS-bladet 5

Har du TV og internett fra Telia?

Da har vi en gladnyhet til deg!

Nå lønner det seg å samle alt hos Telia.

Har du for eksempel TV og internett allerede i ditt borettslag eller sameie? Da får du dobbel data om du blir mobilkunde også.

Og 10 ekstra TV-poeng. Og Surfegaranti om nettet skulle være nede.

Les mer om fordelen på telia.no/samlet

Du som beboer får rabatterte priser og stor fleksibilitet til å tilpasse TV- og internett tjenester til ditt behov.

Bestill dine tjenester på: 924 05 050 eller telia.no/kundeservice

LEDER

Daniel Kjørberg Siraj Konsernsjef OBOS

Klimakloke handlinger → Vi vet at byggverk står for rundt 40 prosent av klimautslippene globalt. Nå må vi handle raskere og bygge klokere.

Best i bransjen Veien fra strategi til handling kan ofte være lang. Vi kan imidlertid ikke vente på at noen andre skal sette agendaen for oss og innføre nye krav. Som den største boligaktøren i Norden, har vi et særlig ansvar for å gå foran som et godt eksempel – både av hensyn til medlemmene våre og fordi vi er en viktig samfunnsaktør.

Vi har over lengre tid jobbet systematisk med å øke kompetansen, bevisstheten og endringstakten i hvordan vi jobber med bærekraft og hvordan vi rapporterer. Det er derfor ekstra gledelig at PwCs ferske «Bærekraft 100»-rapport viser at OBOS er kåret til den beste aktøren innen bygg-, anlegg- og eiendomsbransjen. Rapporten tar utgangspunkt i FNs bærekraftsmål, og ser på hvordan selskapene jobber med målene som er mest relevant for virksomheten.

Fra ord til handling Rapporter og rapportering betyr imidlertid ingenting uten konkret handling. På Fornebu

setter vi snart spaden i jorda for Norges desidert største «FutureBuilt»-prosjekt. Ambisjonen? 30–50 prosent klimagassreduksjon på hele 600 boliger.

De to første kvartalene med til sammen 150 boliger skal være nær-null energiboliger.

Vi legger også til rette for fossilfri byggeplass, deling framfor forbruk og grønne transportmidler – for å nevne noe. Bygging av Fornebubanen og en ambisjon om utslippsfrie byggeplasser, i samarbeid med blant annet Bærum kommune, FutureBuilt, Dyvik arkitekter og Skanska, er prosjekter som er verdt å trekke frem.

OBOS kan nemlig ikke gjøre dette alene. Vi, som mange andre, er avhengig av gode partnere som også ønsker å være en pådriver for en klimaklok utvikling.

Lenge leve Vi er Nordens ledende trehusbygger, og har for tiden cirka 2600 boliger i tre under bygging gjennom OBOS Block Watne og OBOS Sverige. Materialbruk er et annet viktig område for OBOS. Når vi innen kort tid setter i gang byggingen av Construction City på Ulven – vårt nye hovedkontor og senter for den viktigste klyngen for bygg- anlegg og eiendomsnæringen i Norge – har vi ambisjoner om at hele nybygget skal kunne demonteres en gang i framtiden. Det er også en klar målsetting om at deler av bygget skal bestå av gjenvinnbare materialer og ombruksmaterialer. Effekten av å ikke ta i bruk for mye materialer er også stor.

Da begrenser vi avfall, gjenbruker og reduserer arealbruken.

Klimaløft for borettslag For å nå ambisjonene i klima- og miljøstrategien vår, må vi også ha OBOS-borettslagene med på laget. I løpet av fem år skal OBOS bidra med 250 millioner kroner til styrking av bærekraftstiltak innen klima, miljø og bomiljø. Sammen med borettslagene, og medlemmene som bor der, skal vi utforme kriterier som bidrar til både store og små klimaløft.

OBOS ble stiftet i 1929 for å bidra til å løse en av datidens store samfunnsutfordringer, nemlig å skaffe gode boliger til folk flest – i Oslo. OBOS anno 2021 har et utvidet oppdrag; Vi skal bidra til å løse den globale klimakrisen. Det skal vi gjøre ved å bruke våre ressurser til å handle kraftfullt lokalt der vi bygger og har medlemmer – enten det er i Stavanger, Oslo, Hamar eller Stockholm. Ikke bare fordi det forventes av oss, men også fordi det er den riktige tingen å gjøre.

OBOS-bladet 7

Illustrasjon: Jon Arne Berg/byHands

Den siste rapporten fra FNs klimapanel viser at klimaendringene går raskere, blir mer intense og at noen av skadevirkningene allerede er irreversible. Rapporten har mobilisert både det sivile samfunn, næringslivet og politikken til ny handling. Årets valgkamp viser imidlertid at det er et stort sprik i oppfatningen av hvilke virkemidler som skal til. Her i Norge forsyner vi stort sett byggene våre med fornybar energi, men det er likevel essensielt å bidra til å bremse klimaendringene. Vi må snu alle steiner – særlig når det kommer til arealplanlegging, byggeprosess og materialbruk.

To ferske fordeler i OBOS-appen

Foto: Herman Dreyer

Hele landet Vi har inngått nye samarbeidsavtaler med lagringsselskapet Wanda og strømmetjenesten Strim! Hos Wanda får du gratis lagring av to esker, pluss fem gratis flytteesker levert på døra. Strim gir deg mulighet til å teste «Strim mest» kostnadsfritt i 30 dager. Deretter får du 10 prosent fast rabatt. Last ned OBOS-appen i dag og se over 60 flere fordeler du kan bruke i høst. → obos.no/obosappen

For mange OBOS-blad?

Hele landet Er dere flere OBOSmedlemmer i husstanden som får OBOS-bladet? Du kan enkelt avbestille abonnementet ditt gjennom å logge inn på Min side på nettsiden vår, eller i OBOSappen. Her får du oversikten over medlemskapet ditt og OBOS-abonnementene dine. → medlemsservice@obos.no

Ny OBOS-bydel på Rosenholm sør Oslo OBOS og BMT Invest skal samarbeide om å forvandle dagens industribebyggelse på Rosenholm til en ny bydel med mellom 1800 til 2000 boliger. → obos.no/nyheter 8 OBOS-bladet

Kontor nært der du bor Oslo Visste du at det å jobbe utenfor husets fire vegger kan redusere fysiske og psykiske plager? Pandemien har skapt forventninger til økt fleksibilitet i arbeidslivet. I høst åpner OBOS Nærkontor, et nettverk av selvbetjente arbeidssteder plassert i OBOS-nabolag og innfartsårer utenfor Oslo sentrum. Nærkontor er tilgjengelig for de som av og til har behov for å jobbe utenfor kontoret eller hjemmet. I første omgang blir det kontor på Vollebekk, Lambertseter, Kværnerbyen, Storo og Vulkan, men tilbudet kan utvides. Bedrifter kan abonnere på plasser til ansatte, og rimelige dagspass kan kjøpes av privatpersoner. → obos.no/naerkontoret

OBOS støtter TV-aksjonen med 1 million kroner Hele landet TV-aksjonen på NRK har blitt arrangert siden 1974, og regnes som verdens største dugnad. I år går støtten til Plans arbeid for å bekjempe barneekteskap. Søndag 24. oktober skal 100.000 bøssebærere banke på 2,4 millioner dører. Ta dem vel imot! OBOS gir, på vegne av medlemmene, 1 million kroner til årets TV-aksjon. – Disse pengene bidrar til å avverge nesten 200 barneekteskap. La barn være barn, sier sponsorrådgiver Hege Irene Asplund. → blimed.no

OVERSIKTEN Vi spanderer kontingenten ut året Hele landet Hva gir du til den som har alt? Et OBOS-medlemskap, kanskje? Fra 1. september og fram til nyttår spanderer vi årskontingenten for 2021, som har en verdi på 200 kroner. Dermed betaler du kun 300 kroner ved innmelding nå (lovpålagt engangsbeløp, kalt andelskapital).

Fra 2022 koster medlemskapet kun 200 kroner per år. Kjøp, last ned kort til gaven og skriv ut! → obos.no/gave

Foto: Lasse Fløde

Rett på nett med QR-koder

↑ Vil bedriften din ha kontorer her? I Oslo K i Kværnerbyen har de første leietakerne flyttet inn, og vi har plass til flere! 11 etasjer, 30 000 kvadratmeter og fem minutter fra sentrum. → oslo-k.no

Hele landet Nå kan du bruke mobilkameraet til å få det beste innholdet vårt digitalt. QR står for «quick response», og kobler det som er offline til online. Åpne kameraet på mobilen og hold det over den firkantede QR-koden.

Trykk på den foreslåtte nettsiden som dukker opp øverst i mobilvinduet, og vips, så er du på nett med oss! Sjekk faktaboksen på side 18 for å komme i gang. → obos.no OBOS-bladet 9

Velg inn strømmetjenester som ­discovery+, HBO Nordic og Viaplay i poengpakken med Telenor T-We

ESPERVIK DESIGN

Husk at du med T-We kan bytte innhold og strømmetjenester så ofte du vil på telenor.no/minesider

Anne-Kristine Kronborg Arkitekturhistoriker OBOS

HISTORISK

Byen på landet

På slutten av 1800-tallet oppsto hagebybevegelsen i England. I spissen sto Ebenezer Howard, som ble en av vår tids mest innflytelsesrike byplanteoretikere, selv om han verken var planlegger eller arkitekt, men sekretær i parlamentet. Kongstanken hans var å bygge nye byer på jomfruelig mark.

Hagebyene skulle forene det beste fra byen – det sosiale livet – med det beste fra landet – nærheten til naturen. Litt senere kom modernismens store teoretiker på banen, arkitekten Le Corbusier. Hans slagord var «boliger i park», og på 1920-tallet tegnet han forførende skisser av høyblokker som sto på pilarer og nesten ikke var borti bakken i det hele tatt. Framtidsbyen skulle være åpen, grønn og sunn. I Norge fikk vi verken komplette hagebyer eller bomaskiner i Corbusier-stil, men ideene fra hagebyen og modernismen har gjennomsyret byplanleggingen også her i landet. Særlig i etterkrigstiden, hvor ønsket om å skape sunne og rasjonelle byer resulterte i en storstilt utbygging av drabantbyer utenfor de store byene. Som nye, små bysamfunn, selvforsynt med hverdagslivets funksjoner og med nøkterne blokker og rekkehus, kan drabantbyen godt kalles velferdsstatens hageby i modernistisk utførelse.

Foto: John Myhre

→ Lys, luft og grønt har vært idealer i byplanleggingen de siste hundre årene. Og det er særlig to teorier som har satt spor etter seg.

↑ I etterkrigstiden flyttet byen på landet. Nye bydeler vokste fram på jorder og i skogholt, som her på Lambertseter. De var svar på boligbehovet og befolkningsveksten – og et forsøk på å skape sunne og grønne byer.

Drabantbyen ble til i skjæringspunktet mellom teori og natur, visjoner og pragmatikk, det romantiske og det rasjonelle.

OBOS-bladet 11

Klimakappløpet FNs nyeste klimarapport gjelder også byggebransjen Side 14

Sosial bærekraft Kronikken: Et godt nabolag kan forlenge livet Side 24

Ett spørsmål, bare

Bønder i byen Hvordan legge til rette for urbant landbruk i byutviklingen?

Marius Asp Anne Valeur

TEKST: FOTO:

– Det viktigste å huske er at folk faktisk har lyst til å bli bybønder. Vi flyttet ikke fra landet til byene fordi vi ville vekk fra jorda. Tvert imot ser vi at folk har veldig lyst til å stikke fingrene i jorda for å dyrke og høste sin egen mat.

Så vi trenger ikke lenger å lure på om dette er noe folk ønsker.

– For eiendomsutviklere ser jeg for meg en framtid der det er helt naturlig at en leilighet i byen også er tilknyttet dyrkemuligheter. Hvis du er blant tredjedelen som har lyst til å bli bybonde og skal kjøpe deg leilighet, skal det være fullt mulig å finne det i markedet. Det må bli umulig å bygge en skole uten å legge til rette for en skolehage.

– Hvis man drifter næringsbygg, kan man se til Økern Portal – et av forbildeprosjektene våre. Her funker det veldig fint å bruke takflatene til å dyrke på. Eiendomsverdien stiger, og det er attraktivt for leietakere å ha muligheten til å bruke taket for å høste og dyrke etter jobb en dag i uka.

– For de fleste vil det ikke holde å bare stappe et epletre i jorda, eller å sette opp en pallekarm i et borettslag. Folk trenger rammer og ulik grad av støtte. Nøkkelen til å lykkes er et driftskonsept som passer – fra markedshager til samdyrkelag, der skjøtselsansvarlig selger andelen av den felles grøden som dyrkes. Inntekten kan brukes til å ansette en bybonde, som tar ansvar for at det hele fungerer rent praktisk. Uten støtte og rammer kan det lett bli mislykket, og da svekkes legitimiteten. Fellesarealer beslaglegges, så det må være fint – også for de som ikke driver med det.

12 OBOS-bladet

Eksperten HVEM:

Andreas Capjon (42).

BAKGRUNN: Gründer og daglig leder i U.Reist, et anleggsgartnerfirma som etablerer og drifter uterom med spiselige vekster. Har skrevet boka «Balkongbønder».

ELLERS: Født og oppvokst på grønnsaksgård på Nesodden.

Pendler nå inn til byen for å inspirere byfolk til å ta del i gleden med ureist mat.

→ Andreas Capjon er Norges første offisielle Bybonde.

Målet er å bidra til økt interesse for urbant landbruk og hvordan vi kan skape grønne og inspirerende oaser midt i byen. Her fotografert på taket av den 7000 kvadratmeter store takhagen til Økern Portal i Oslo.

Næringsvett Bærekraftig mat ønskes på menyen Side 26

La det regne Pytt sann, regn kan vel også være positivt?

Side 30

Portrettet: Klimakraften Penelope Lea er ikke helt som alle andre 17-åringer Side 38

TEMA

OBOS-bladet 13

BOliger med Omtanke for klOden Og framtida Tema – XXX

Klimasaken er årets brennhete tema.

Også byggenæringen må brette opp ermene og tenke nytt. Klima og bærekraft skal stå øverst på blokka når nye prosjekter planlegges.

TEKST:

14 OBOS-bladet

Lisbeth Guldbrandsen ILLUSTRASJON: Jon Arne Berg/byHands

Tema – Bærekraft

OBOS-bladet 15

Foto: Lasse Fløde

– Globale utfordringer har lokale løsninger, og bidraget vårt er viktig både for at vi når målene i Parisavtalen, og for å støtte opp under FNs bærekraftsmål, sier miljødirektør i OBOS, Birgitte Molstad.

Tema – Bærekraft

Temperaturforandringen globalt (1850-2020)

1860

Da FNs klimapanel i august presenterte rapporten omtalt som «Kode rød for menneskeheten», var det dyster lesning. Rapporten slår fast at det er udiskutabelt at menneskelig aktivitet forårsaker klimaendringer, og at vi mest sannsynlig ikke klarer å bremse oppvarmingen slik at vi når målet på 1,5 grader.

Klimaforsker Bjørn Hallvard Samset sitter i FNs klimapanel, og var en av forskerne bak klimarapporten. Han er til daglig seniorforsker i Senter for klimaforskning, CICERO. Samset har en doktorgrad i kjernefysikk og forsker på konsekvensene av luftforurensning.

– Forskere som alle er i front på sine felt forteller om store endringer, og situasjonen er svært alvorlig og foruroligende. Desto viktigere er det å komme i gang med tiltak.

Endringsviljen som må til Samset har nylig lansert boka «2070 – Alt du lurer på om klimakrisen, og hvordan vi kan komme oss forbi den». Her har han et positivt utgangspunkt.

– Er det noe håp om at vi klarer å bremse klimaendringene?

– Ja. Men skal vi klare å stabilisere klimaet, må vi slutte å bruke fossile energikilder. Utslippet av CO2 må ned på et absolutt null-nivå.

Det aller beste vi kan gjøre, er å bruke mindre

1890

1920

1950

energi. Det gjelder også oppvarmingen av husene våre. Så må vi bygge hus og boliger av god kvalitet, som blir stående. Framtidens hus må være nullutslippshus, sier han.

Når klimaet blir villere og våtere, må vi også bygge for et klima med mer nedbør. I boka si tar Samset også for seg hvordan framtidens byer kan bygges for å være klimavennlige og bærekraftige. Han kaller dem «kvartersbyene» – byer hvor alt du trenger skal være innen 15 minutters rekkevidde. Energien kommer fra solceller eller vindkraft, og husene har grønne tak og gode nok avløp til å ta unna vannet. Digitaliseringen gjør at mange kan jobbe hjemmefra, og behovet for transport og reiser reduseres.

– Håpet ligger også i at alt dette er ting vi allerede kan! Men skal vi få det til, kan vi ikke alltid velge billigste løsning, eller gjøre alt slik som før. Jeg tror viljen til endring er til stede både hos politikere og næringsliv, spesielt når vi allerede ser de dramatiske effektene klimaendringene har. Så må vi bare komme i gang før det gjør altfor vondt, sier Samset.

1980

2010

↑ Grafen fra World Meteorological Organization viser hvordan globale temperaturer har økt med over 1,2 grader siden 1850.

Sammen for bærekraft Rådgivningsselskapet PwC har undersøkt hvordan det jobbes med klima og bærekraft i Norges hundre største selskaper. Funnene → OBOS-bladet 17

Tema – Bærekraft

Illustrasjon: RIFT

← FutureBuilt-prosjektet Nansenløkka på Fornebu er et boligprosjekt med miljøfokus i byggeriet, grønn mobilitet, urbant landbruk, energieffektivitet, smarthusteknologi og fellesskapsløsninger.

→ presenteres i den ferske rapporten «Bærekraft

100», og viser at OBOS blir kåret til den beste aktøren i bygg-, anlegg- og eiendomsbransjen. Rapporten tar utgangspunkt i FNs bærekraftsmål, og ser på hvordan selskapene jobber med målene som er mest relevante for virksomheten.

– I OBOS skal vi utvikle bærekraftige samfunn, og det å ta ansvar for miljø og klima har høy prioritet. Derfor har vi satt oss et mål om å kutte utslippene av CO2 i alle nye prosjekter med 45 prosent i 2026. I byggebransjen må vi planlegge langsiktig. Derfor har vi laget en nedtrappingsplan for utslippskuttene våre, hvor vi allerede neste år har et mål om å redusere utslippene med 20 prosent, deretter 30 prosent i 2023 og så videre, forteller miljødirektør Birgitte Molstad.

Sivilingeniøren med mastergrad i miljø og utvikling fra London School of Economics, har jobbet med miljø i OBOS siden 2017. I løpet av disse årene har flere tiltak blitt gjennomført. Blant annet skal alle nye boligblokker 18 OBOS-bladet

OBOS bygger, ha miljøsertifiseringen BREEAM-NOR. Andre tiltak i OBOS er grønne boliglån, energimerking og støtte til miljøtiltak i borettslagene. Fra i år skal også alle nye byggeprosjekter som OBOS starter opp, ha egne klimagassregnskap.

– Hvordan skal OBOS klare å nå målet om et 45 prosent kutt av CO2 i 2026?

– Vi må gjøre mange ting på én gang. For eksempel må vi velge andre typer materialer, med lavere utslipp av klimagasser. Vi må også bruke materialene smartere på byggeplassen, og slutte å sløse. Det sies for eksempel at hver tredje gipsplate som bæres inn på en byggeplass, kommer ut igjen som søppel. Vi må bli flinkere til å bestille riktig mengde. Og vi må bruke miljøvennlige energikilder i enda høyere grad. Dessuten må vi rive mye mindre, og gjenbruke både bygninger og det vi river.

Miljødirektøren merker at det er en forventning fra medlemmene om at OBOS skal være i front når det gjelder miljø og bærekraft.

Det er flere bærekraftige prosjekter på gang →

BREEAM-NOR • BREEAM-NOR er Norges

mest brukte miljøsertifiseringsordning for nybygg og større rehabiliteringer.

• Ordningen dekker flere

områder, bl.a. energi, forurensning, helse- og innemiljø, transport, materialer, arealbruk og økologi.

• Skann QR-koden med

mobilkameraet ditt for å lære mer om grønne prosjekter i OBOS.

OBOS-bladet 19

20 OBOS-bladet

Tema – Bærekraft

Fordommer om at miljøtiltak alltid er kostbare, er nok den største utfordringen for næringen.

Katharina Bramslev Daglig leder i Grønn Byggallianse

→ i OBOS-regi, blant annet Nansenløkka på For-

nebu, som er et FutureBuilt-prosjekt hvor ambisjonen er 30–50 prosent klimagassreduksjon på hele 600 boliger. På Løren Botaniske i Oslo er det lagt opp til dyrkbare uteområder og drivhus i gårdsrommene.

– Hva kan en boligkjøper gjøre for å sjekke hvor miljøvennlig boligen er?

– Det første jeg ville gjort, var å spørre om leiligheten eller boligprosjektet er miljøsertifisert. Så ville jeg sett på energimerkingen, som viser hvor energieffektiv boligen er. Sjekk også om det finnes delingsarealer i prosjektet, og hvordan grøntarealene er. Er det lagt opp til at du kan dyrke selv, og er det blomsterenger som sørger for økt biologisk mangfold? Er det god nok plass på sykkelparkeringen, og nær offentlig kommunikasjon?

Den største utfordringen framover, både for OBOS og for byggenæringen generelt, er å klare å tenke annerledes, tror miljødirektøren.

– Vi må også ha sosial og økonomisk bærekraft på agendaen. De miljøvennlige boligene kan for eksempel ikke bli så dyre at folk flest ikke har råd til å bo der. For å klare å nå bærekraftsmålene, må alle aktørene i bransjen jobbe sammen. Og selv om vi ikke har alle fasitsvarene i dag, så må vi gjøre det vi kan, sier miljødirektør Molstad.

– Vi må gjøre ting annerledes Grønn Byggallianse er en medlemsforening som jobber for at miljø og bærekraft skal bli det selvfølgelige valget i bygge- og eiendomsbransjen. Sammen med Norsk Eiendom har Grønn Byggallianse satt et mål om 40 prosent reduksjon i utslippene fra bygge- og eiendomsnæringen innen 2030, og et klimanøytralt Norge med null utslipp av miljøgifter i 2050.

– Hva er de største utfordringene framover for å skape en mer klimavennlig bygge- og eiendomsnæring?

– Vi kan ikke løse morgendagens utfordringer med dagens løsninger, vi må gjøre ting annerledes. Fordommer om at miljøtiltak alltid er kostbare, er nok den største utfordringen for næringen. Men det å kutte utslippene i nye bygg med 20 prosent, ta bedre vare på de byggene vi har og spare energi, trenger ikke være kostbart. Og det gir resultater som virkelig monner for miljøet! Det finnes også mange lavutslippsprodukter og løsninger som ikke koster noe ekstra, sier Katharina Bramslev, daglig leder i Grønn Byggallianse.

Hun opplever at det er en økende interesse for klima og bærekraft i bransjen.

– Interessen har vært spesielt stor etter at FNs klimarapport kom. Det hjelper også at bankene i økende grad stiller krav om grønne →

Klimakur for bygg og bolig • Gjenbruk materialer på nytt i nybygg og rehabiliteringer.

• Halvparten av utslippene fra byggebransjen kommer fra materialer.

Velg derfor lavutslippsmaterialer som lavutslippsbetong, resirkulert stål og tre.

• Bruk gravemaskiner

og andre kjøretøy som går på biodiesel, etter hvert også utslippsfrie kjøretøy.

• Energieffektiviser for å spare energi: Skru av strøm, ventilasjon og belysning.

↑ Katharina Bramslev, daglig leder i Grønn Byggallianse

OBOS-bladet 21

Tema – Bærekraft

← Bygg- og anleggsbransjen har stempel som miljøversting.

Det skal OBOS bidra til å endre gjennom en storsatsing på klima- og miljøtiltak i nye byggeprosjekter, som her på Løren botaniske i Oslo.

→ bygg når de skal gi lån, og at Norge må rappor-

tere på miljøkrav, både når det gjelder Parisavtalen og EUs miljøkrav, forteller hun.

Bare 2,4 prosent av den norske økonomien er sirkulær. Sirkularitet er et viktig tema i EUs klimaarbeid, og EU stiller krav om at 70 prosent av avfallet fra riving av bygninger skal gå til materialgjenvinning og ombruk.

– Byggenæringen bruker 40 prosent av alle materialressursene i samfunnet, og bare 40 prosent av det igjen går til materialgjenvinning og ombruk. Her må vi bli mye bedre! I dag brennes mye avfall som kunne fått nytt liv. En utfordring for bransjen har vært at myndighetene stiller strenge krav til dokumentasjon av gamle materialer. Da blir det tidkrevende og dyrt å gjenbruke dem i nye bygninger. Her er det heldigvis endringer på gang, sier Katharina Bramslev.

22 OBOS-bladet

Hun oppfordrer byggeiere til å se potensialet i den bygningen man har, og tenke seg grundigere om før man river og bygger nytt.

– Vi foreslår for eksempel å bygge på et eksisterende bygg, utvikle arealeffektive løsninger, heve taket eller åpne opp for mer dagslys.

Tenk også på at identitet og sjarm i et gammelt bygg kan ha stor verdi.

Pisk og gulrot for økt miljøbevissthet Byggherrer og utbyggere har et spesielt stort ansvar, men også arkitekter, entreprenører og rådgivere må ha bærekraft og klima høyere opp på agendaen, mener Bramslev.

– Som en stor aktør har OBOS også et stort ansvar. Det er prisverdig at OBOS har satt seg et så ambisiøst mål som et utslippskutt på 45 prosent innen 2026, og at man har satt opp en nedtrappingsplan for de nærmeste årene. Det

er også veldig positivt at OBOS har bestemt seg for å sette opp klimagassregnskap i alle nye prosjekter, og at alle nye OBOS-bygg skal BREEAM-NOR-sertifiseres. Vi ser ofte at bedrifter først begynner å omstille seg når de har satt seg et mål, så det er veldig viktig.

Bygg- og eiendomsnæringen står for en fjerdedel av utslippene i fastlands-Norge, men Grønn Byggallianse mener dette ikke alltid kommer godt nok fram.

– Vi kaller oss derfor noen ganger for «den glemte klimakjempen». Myndighetene må bruke både pisk og gulrot når det gjelder miljøkrav i næringen vår. De som strekker seg lenger på miljøområdet og tester ut nye løsninger som brøyter vei, kunne for eksempel fått fordeler som«fast track» i byggesøknadskøen eller lavere eiendomsskatt, foreslår Katharina Bramslev. → obosbladet@obos.no

NORGES

MORSOMSTE MUSEUM Venneforeningen

Opplevelser for hele familien

NYE UTSTILLINGER VENTER PÅ DEG

LIV OG DØD Mennesket i forandring

fra Nasjonalt medisinsk museum

SAND I

MASKINERIET

Foto: Helge Brekke Collage: mrwho.no

Nasjonalmuseet på Teknisk museum

UTSTILLINGER / VITENSHOW / STORT HELGE- OG FERIEPROGRAM / KAFÈ / MUSEUMSBUTIKK

TEKNISK MUSEUM Stor gratisparkering i Kjelsåsveien 143 / Vi tar smittevern på alvor

tekniskmuseum.no

Illustrasjon: Oscar Grønner

24 OBOS-bladet

KRONIKKEN

Hanne Løvbrøtte Prosjektleder utvikling OBOS

Nabolagslykke Kunnskap om hva som gir bedre livskvalitet er også en del av bærekraftsregnestykket.

M

ange mennesker har opplevd ensomhet under pandemien og har fått kjenne på behovet for å føle seg som del av et sosialt fellesskap. Vi som jobber med utvikling av nye boligprosjekter kan bidra til å bygge sterkere nabolag, og gjøre det lettere å bli kjent med naboene. Stabile boligområder er viktig for å bygge sosiale nettverk, og det er bra å kunne flytte til ulike boligtyper internt i et nabolag for å beholde barnas venner og nabovenner.

Målet vårt er å bygge attraktive boligområder hvor folk ønsker å leve livene sine i et fellesskap med andre. Hvilke tiltak kan vi i OBOS gjøre for å øke livskvaliteten til folk flest?

Meningsfulle møteplasser Forskning viser at hvis du har et godt nettverk og mange sosiale relasjoner, kan du forvente å leve lenge. Det å få et godt forhold til naboene dine og være en del av et fellesskap, er rett og slett positivt for egen helse og livskvalitet.

Derfor jobber OBOS med å bygge gode møteplasser – både inne og ute. Når vi planlegger nye nabolag sørger vi for å legge til rette for attraktive møteplasser, eksempelvis ved å designe gode inngangspartier, og lage grønne fellesarealer med blomster, busker og trær.

Grønne omgivelser kan beskytte den mentale helsen vår, og kan gi barn lavere risiko for å utvikle psykiske lidelser i voksen alder. Parker og grøntområder kan også gi effekter som lavere stress, bedre humør og generelt bedre helse. Ikke minst er det viktig å kunne være i fysisk aktivitet i hverdagen, og nabolaget kan

gjøre det enklere og mer lystbetont å bevege seg. Vi øker også den sosiale bærekraften nårvi bygger fellesrom som kan brukes til mange ulike aktiviteter. Midlertidige tiltak som gjør at naboer blir kjent før de flytter inn i nye prosjekter, er også noe vi har fokus på.

Liv mellom husene Ensomhet er et økende folkehelseproblem, og spesielt unge og eldre rammes. Ufrivillig ensomhet kan gi både psykiske og fysiske problemer. Derfor jobber vi aktivt med å utvikle nabolag som fremmer livskvalitet og motvirker ensomhet. Å føle at du hører til i et fellesskap, og i sosiale nettverk i lokalmiljøet, er avgjørende for helsa vår. Derfor er det også viktig for et boligselskap å bidra til å skape liv mellom husene. OBOS deler eksempelvis årlig ut økonomisk støtte til tiltak som er med på å fremme levende lokalmiljøer hvor folk møtes på tvers av kultur, alder og bakgrunn. Vi satser spesielt på støtte til kultur og idrett som gir positive opplevelser. Hvorfor? Det gir oss bedre byer og nabolag å bo i.

Delingsøkonomi Boliglaboratoriet OBOS Living Lab er nå bygget ferdig, og fra side 44 kan du lære litt mer om tre utvalgte beboere som mest sannsynlig blir særs gode naboer i framtiden. Bygget på Vollebekk i Oslo inneholder 34 utleieleiligheter for totalt 76 beboere, og blir en testarena for framtidens boligformer. Vi tror det er viktig å bli kjent for å bygge gode naboskap. Derfor har OBOS også lagt til rette for at beboerne

skal kunne bli kjent med hverandre allerede før innflytting. Kjenner du naboene dine, er det også enklere å dele, og dermed leve mer bærekraftig. Det ser vi allerede gjennom OBOS-appen Nabohjelp, hvor naboer knyttes sammen ved å hjelpe hverandre med stort og smått. Her har mange nye og gamle nabolag over hele Norge forstått at ikke alle trenger hver sin drill, eller hvert sitt telt. Nye og verdifulle relasjoner skapes når det tilbys nabohjelp om alt fra hundelufting til blomstervanning.

Bærekraftig boligdrøm «Sosial bærekraft» handler om å fremme livskvalitet i nabolaget, og er et satsningsområde for OBOS. Sentralt står også spørsmål og utfordringer knyttet til vårt viktigste samfunnsoppdrag; å oppfylle boligdrømmer.

Mange ønsker å eie sin egen bolig, men spesielt i de større byene har det blitt vanskelig å få kjøpt sin første leilighet. Det å ha et trygt bosted er viktig for livskvaliteten, men inngangsbilletten til boligmarkedet er dyr.

For å hjelpe på denne situasjonen har OBOS utviklet ordningene OBOS Bostart og OBOS Deleie, som du kan lese mer om fra side 78. Vi mener det er gunstig at nabolag har en variert og mangfoldig befolkning. Derfor er det viktig at også folk uten mye egenkapital og høy lønn har mulighet til å kjøpe sin egen bolig. Da kan sykepleieren, renholderen og butikkansatte fremdeles bo sentralt uten å måtte pendle lange avstander. Dette er ikke bare miljøvennlig, men kan også være en viktig faktor for å skape stabile og attraktive nabolag.

OBOS-bladet 25

Matfilosofen For kjøkkensjef Jørgen Ravneberg er det bare bærekraftig mat som gjelder.

TEKST: Pelle Bohn Aarsbog FOTO: Jan Khür

Tema – Bærekraft

← Kortreiste, økologiske og bærekraftige råvarer og retter står på menyen til nabolagsrestauranten Kolonihagen i Oslo. ← Jørgen Ravneberg har et ønske om at vi reduserer inntaket av prosessert mat.

Han ser gjerne at vi lager mat fra bunn, respekterer dyrelivet og unngår matsvinn.

– Vi er inne i en usikker tid med store utfordringer, men sammen kan vi snu det, sier kjøkkensjef i Oslo-restauranten Kolonihagen, Jørgen Ravneberg (29). Å bevare naturen og dyrelivet står helt sentralt i arbeidet og livet til den unge kjøkkensjefen og forfatteren, som over lengre tid har viet tiden sin til etisk og bærekraftig mat, klima og rettigheter.

– At noe er bærekraftig betyr at det skal holde i tilnærmet evig tid. Bærekraftig mat er derfor mer sammensatt enn at det bare handler om den enkelte retten du får servert. Vi må ha kontroll på det som skjer i hele verdikjeden, og samtidig bevare klodens ressurser, mener kjøkkensjef Ravneberg.

Fisk og vilt Jørgen vokste opp i naturskjønne omgivelser i Alta. Han har alltid jaktet, både på land og i

vann. I alle år har den lokale naturen vært fristedet for jakt og fiske. Nå innser han at deler av dyrelivsbestanden er så kraftig redusert at selv viltjakten må vike for det han tror på.

– Jeg er sanker og kokk, men også jeger og fisker. I Alta er det nesten ikke en rype å finne lenger, og laksebestanden er kraftig redusert.

Dette er ikke unikt for Nord-Norge, og det er utrolig mye vi må gjøre for å bidra til at kloden får det bedre. Vi må ha reservater og kvoter. Vi må ha stans i jakt og fiske, og stans i oljeboring og plastproduksjon. I tillegg må vi som forbrukere redusere forbruket vårt, mener Ravneberg.

Utnytt matskattene For å bidra positivt til det grønne skiftet, er filosofien til kjøkkensjefen at det skal brukes råvarer fra gårder med et miljøvennlig dyreog planteliv. →

Bærekraftig mat • Jørgen Ravneberg (29)

er sanker, kokk og forfatter.

• For tiden er han kjøkken-

sjef på Kolonihagens restaurant i Oslo, og aktuell med Sankeboka; en bok om smakfulle ville vekster.

• Ravneberg har over lengre tid fokusert på etisk og bærekraftig mat, og har et håp om at vi skal bli mer bevisste på maten vi spiser.

OBOS-bladet 27

Tema – Bærekraft

← Kjøkkensjefen henter inspirasjon fra fine dining, men har utviklet sin egen matfilosofi. ← Våren 2022 kommer Jørgen Ravneberg ut med en ny oppskriftsbok, hvor både bærekraft og sanking står sentralt.

→ I tillegg unngår kjøkkensjefen matsvinn ved å

utnytte råvarene maksimalt.

– Hvis vi bruker kjøtt, skal vi ikke kaste noen ting. Det er dyreliv som har gått tapt, og det må vi respektere. Vi bruker de beste stykkene til det vi vil, og så lager vi for eksempel pulled pork av restene og koker kraft på beina.

Kjøkkensjefen mener klimaet er i en prekær situasjon, og at dette har formet matfilosofien hans.

– Jeg skal lage kortreist, bærekraftig og god mat som kan berike noens liv, om så bare for en time eller to. Livet kan ofte være både rotete og stressende. Da er det godt med noen ankre, som for eksempel et godt måltid sammen med noen du er glad i, sier Ravneberg.

Fra fine dining til ville vekster Før Jørgen ble kjøkkensjef på Kolonihagen var han innom flere fine dining-restauranter.

28 OBOS-bladet

– Fine dining blir ofte mer kunst, og handler ofte ikke bare om måltidet. For meg gjelder det å ha en miljøvennlig matfilosofi som også inspirerer til matlaging hjemme. I tillegg kan du bruke naturen rundt deg til å sanke smakfulle ville vekster, uansett hvor i landet du befinner deg.

Det er nettopp det som gjør rettene på Kolonihagen særegne. Her serveres det kortreist og bærekraftig mat som gjestene både kan nyte og ta lærdom av.

– Vi får god respons på maten vi serverer.

Med litt øvelse kan også mange av rettene fint lages hjemme på kjøkkenet, sier han.

Jørgen Ravneberg er også aktuell med Sankeboka, en bok om smakfulle ville vekster.

– Sanking er ikke nødvendigvis det mest bærekraftige tiltaket vi kan gjøre, men det er samtidig en ekstremt kortreist matressurs mange har glemt å benytte seg av.

Mer kortreist, mindre matsvinn Ifølge Framtiden i våre hender kaster vi en tredjedel av maten som produseres, noe som tilsvarer rundt 300.000 tonn spiselig mat som kunne mettet mer enn 840.000 mennesker. Forbruket vårt skader miljøet mest, og Jørgen er klar i sin tale: Vi må sammen gjøre de endringene som er nødvendige for at dyr, planter og mennesker skal leve godt sammen i framtiden.

– Vi må spise mer kortreist mat og grønnsaker, kutte kjøttforbruket og gjerne ha vegetar- eller vegandager. Kjøttet vi spiser må komme fra bærekraftige gårder som setter dyrevelferd og miljø først. Har du muligheten til det, bør du kjøpe hele eller halve dyr framfor fileten i butikken. I Norge er gårdene veldig flinke på både bærekraft og miljø, og det blir bare bedre. Det er vi, forbrukerne, som må ta det neste steget. → pelle.bohn.aarsbog@obos.no

Tema – Bærekraft

Våte utsikter Gøteborg ønsker å bli verdens beste by når det regner.

I Norge bygges det også for våtere vær.

TEKST: Torgeir Gjendem Mortensen FOTO: Signe Rosenlund-Hauglid

30 OBOS-bladet

Gøteborg – Ordtaket «det finnes ikke dårlig vær, bare dårlige klær», er bare tull i mange situasjoner. Plutselig kommer det en skur, og det er ikke alltid du har med deg regnbukse og paraply, sier Jens Thoms Ivarsson.

Han er kreativ direktør i Rain Gothenburg, et prosjekt som skal snu opp ned på forholdet vårt til regnvær. Regnet skal ikke lenger være «innevær», men et startskudd til å hive på seg regnjakka og utforske byen.

At dette skjer i Gøteborg, er ikke helt tilfeldig. Byen, som fyller 400 år i år, er nemlig et av de våteste stedene i Sverige. I snitt regner det nær tre dager i uka.

– Vi skal gjøre Gøteborg til en bedre by, uansett hvilket vær det er, sier Thoms Ivarsson.

Prosjektet har vakt oppsikt internasjonalt, og svensken er blitt kalt «Rain Man» av britiske The Times.

← I Gøteborg regner det mye. Det må vi ha i tankene når vi tegner parker og bytorg, mener Jens Thoms Ivarsson i Rain Gothenburg. Han vil koble på designere og kunstnere tidlig i utviklingsprosjekter, i tillegg til ingeniørene.

Fra trist til trivsel Verdens byer forbereder seg på at klimaet endrer seg. Oppvarmingen av atmosfæren gjør at luften kan holde på mer vann. Det fører til mer nedbør – og flere kraftige regnbyger – i årene som kommer.

Her er Gøteborg godt forberedt. I tillegg til å ruste opp byen for mer ekstremvær, er en rekke trivselsprosjekter satt i gang: Nye «regnlekeplasser» som bruker regnet til lek og moro – med tørre soner for foreldre som ikke vil bli våte. Utendørs kunstverk som kun vises når det regner. Dikt av den svenske poeten Lina Ekdahl på kumlokkene. I tillegg er det flere kunstverk, vanninstallasjoner og en regn-paviljong i idylliske Seminarieparken.

For å nevne noe.

Thoms Ivarsson mener regnet har mange kvaliteter som gjør det ekstra attraktivt å være ute når det regner.

– Vi mennesker har en naturlig tiltrekning mot vannet. Enten det er havet, elva eller sjøen. Regnet treffer flere av sansene våre på én gang. Synet, hørselen, lukten og berøring. Sitter du ute under et tak når det regner, blir du med en gang bevisst på alt dette.

«Verdens beste» skole når det regner Den nye tankegangen skal gjennomsyre hele byen: Fra byplanleggingen til skolevesenet.

Designere, kunstere og andre aktuelle fagfolk skal kobles tidlig på i utviklingsprosjektene.

– Vi skal ikke se på regnet som et problem, → OBOS-bladet 31

Tema – Bærekraft

Illustrasjon: LINK Arkitektur

← Den planlagte Torslandaskolan i Gøteborg har som ambisjon om å være «verdens beste skole når det regner».

Ved å arkitektonisk legge til rette for regnets kraft og kretsløp, skal barna gjennom lek og lære forstå at regn også har en betydning og en funksjon.

→ men som et materiale vi kan bruke til lek og aktivitet, sier landskapsarkitekt Erle Stenberg i framtidsrettede LINK Arkitektur.

Hun har vært med å tegne den planlagte Torslandaskolan i Gøteborg. I tråd med byens mål har skolen, som skal huse 600 barn når den åpner om et par år, ambisjon om å være «verdens beste skole når det regner».

En blå tråd Regnet er helt sentralt i byggetegningene, og som en blå tråd knytter det hele skoleområdet sammen. Det skal være gøy og lærerikt å være ute i regnet. Stenberg peker på forskningen som viser at mer utetid fører til mer konsentrasjon i klasserommet. Et fristende uterom kan føre til bedre læring.

– Regnvannet renner ned fra taket og i utvendige taknedløp langs bygget. Det renner på bakken og gjennom en «vanngardin» over inngangspartiet. Deretter renner det gjennom ulike faser i skolegården før det ender i et grønt og frodig lekeområde med vann, jord 32 OBOS-bladet

og planter. Denne fortellingen skal belyse vannets kretsløp og lære barna hvordan regnet påvirker omgivelsene våre, sier landskapsarkitekt Erle Stenberg.

– Holder ikke lenger Det regner nesten 20 prosent mer i Norge nå enn det gjorde på starten av 1900-tallet, ifølge Meteorologisk institutt. De siste 50–60 årene har vi sett en stadig økning i styrtregnet, som er kraftige regnskyll over kort tid. Det intense regnet kan skape oversvømmelser i kjellere, butikker og T-banestasjoner. Tidligere la ingeniører så mye som mulig av vannet under bakken. Bekkene skulle fjernes og styres ned i rør og ledningsnett. Utviklingen har imidlertid snudd de siste ti årene, forteller Kjell Magne Brobakken, daglig leder i OBOS Prosjekt.

– Utfordringen vår er at rørene og kanalene ikke er dimensjonert for å ta imot styrtregn. Vi har tilstrebet glatte overflater laget av asfalt og stein, mens regnet styres i taknedløp og ut i gatene. Det holder ikke lenger, sier han.

Rigget for regn Denne utviklingen har ført til at vi får mer åpent vann inn i bomiljøene våre – og grønne områder. Bekker som tidligere er lagt under bakken, blir flyttet opp igjen. Takhager og regnbed blir mer vanlige. Grå asfalt erstattes av grønne blomsterenger. Det grønne i byen har ikke bare en estetisk verdi, men er også et viktig element i vannhåndteringen.

– Vi får mer rekreasjonsareal, og byene våre blir grønnere og blåere. Samtidig som vi bekjemper overvann, sier Brobakken.

Et stadig våtere klima påvirker bygg- og anleggsbransjen når det kommer til alt fra materialvalg, til planlegging. Norge har imidlertid lenge vært vant med ekstremvær – særlig på Vestlandet, påpeker Sverre Kirkvold, sjef for teknologi og innovasjon i OBOS Block Watne.

– Mange steder bygger vi allerede under telt, eller setter opp små, provisoriske mikrofabrikker på byggeplassen for å unngå fukt under byggingen. Dette kommer det nok til å bli mer av, sier Kirkvold. → obosbladet@obos.no

NY KATALOG Bestill på strai.no eller kom innom butikken..

STRAI KJØKKEN OSLO Drammensveien 130, bygg C, 0277 Oslo, Tlf. 47 48 80 65, oslo@strai.no Åpent: man-fre 09-16, tor 09-18, lør 10-15

Norske kvalitetskjøkken i over 90 år

LISTA

Se vårt store utvalg på strai.no

Gode betingelser ved henvisning til annonsen

Kontrasten Ensjø er ikke lenger bare «bilbyen». Gladengen Park gir grønn ro i et område i utvikling.

TEKST: Heidi Røneid FOTO: Sebastian S. Bjerkvik

Ensjø forbindes gjerne med en salig blanding av tungtransport, støy fra byggeplasser og nyreiste borettslag. Men går du gjennom passasjen til bakgården i Gladengen park, senkes pulsen. Her er det grønne planter, et lite vannspeil og du hører sildringen fra Hovinbekken like ved.

– Jeg synes Gladengen Park har det lille ekstra. Du ser at det er tegnet av en arkitekt som har omtanke for beboerne, sier arkitekturhistoriker i OBOS, Anne-Kristine Kronborg.

Arkitekten er Torstein Ramberg.

– Omtanken ligger i det å leve seg inn i en vanlig hverdag for de som skal bo her. Hvis det føles behagelig å være her, og man føler seg vel og trives, har vi lykkes, sier han.

Den viktige bekken Ut mot bakgården minner fasaden om sydligere strøk. Her er det store vinduer og balkonger med glassbrystninger.

– Balkongene er fint utformet, og glasset gir et luftig preg. Hele fasaden inn mot uteområdet er nærmest glass – det er ganske kult! Den åpne fasaden står også i fin kontrast til den 34 OBOS-bladet

Gladengen Park • I 2021 er det 90 år siden OBOS begynte å bygge borettslag.

I denne serien viser vi fram noen nøye utvalgte.

• Gladengen Park ligger på Ensjø i Oslo, med Stålverksparken som nærmeste nabo.

• Borettslaget ble bygget i 2015, og består av 56 leiligheter.

mer lukkede fasaden ut mot gaten, sier arkitekturhistoriker Kronborg.

Fra balkongene kan du se ned på Hovinbekken som sildrer forbi. Bekken lå lenge i rør, men har blitt gradvis åpnet de senere årene.

– Åpningen av bekken handler mest om å håndtere overvann, men jeg synes

→ Vil du lære mer om Gladengen Park borettslag på Ensjø? Se video på Instagram-kontoen til OBOS.

BORETTSLAGET

Hovinbekken bidrar til en høy opplevelsesverdi. Man blir litt positivt overrasket, og det er en fin kontrast til den nokså massive bebyggelsen, sier hun.

Sprikende byutviklingsambisjoner Ensjø ble opprinnelig kalt bilbyen, men i 2004 ble det vedtatt at det skulle bygges boliger her.

– Byutvikling er et minefelt, og på Ensjø har det vært mye frustrasjon. Folk har sett fine prospekter, men de planlagte grøntområdene har latt vente på seg. I et byutviklingsperspektiv er ikke 20–30 år lenge, men for de som skal bo, er det lang tid, sier Kronborg.

Hun forteller at i 2004 var det rundt 100 grunneiere på Ensjø.

– Selve byutviklingsprosessen foregår i samarbeid mellom kommunen, private grunneiere og utbyggere. Noen har investert i store næringsbygg, andre har langsiktige leiekontrakter. Det er krevende å drive byutvikling eiendom for eiendom. Det er rett og slett vanskelig å få alle prosjektene til å gå i samme takt – slik at det blir én samlet by av det, sier arkitekturhistoriker Kronborg.

OBOS-bladet 35

ETTER

FØR

KOMBINER ÅPEN OG LUKKET BALKONG I ETT OG SAMME SYSTEM Balkongentreprenøren AS er den ledende leverandøren av balkonger i Norge. Vi har mange års erfaring med levering av balkongsystemer som er blant de beste i Europa. Våre produkter inkluderer både åpne og innglassede balkonger. En kombinert åpen/lukket balkong gir mange bruksmuligheter og benyttes ofte som et ekstra rom.

”Nå kan vi endelig bruke balkongene i stedet for å irritere oss over dem.”

- Kenneth Toft, Styreleder Minken brl

Epost: kontakt@balkongentreprenoren.no - Telefon: 992 71 447 www.balkongentreprenoren.no

NABO

Heidi Røneid Frilansjournalist OBOS

Foto: Nadia Frantsen

En knippe ungdommer har i sommer omgjort ødemark på Ulven til en fin hage. Fra venstre: Miruthola Kuganesan, Amir Alam og Mustafa Usman.

Hageskaperne → Det skal spire og gro i en vakker hage på Ulven, takket være 70 ungdommer fra nærmiljøet.

– Før var det nesten ingenting her. Nå har vi brakt liv til stedet, sier Amir Alam.

Han er en av 70 ungdommer som har hatt som sommerjobb å etablere en hage på Ulven i Oslo – en bydel i utvikling hvor OBOS skal bygge cirka 2400 boliger.

– Ulven nærmiljøhage er et samarbeidsprosjekt mellom 26 ulike aktører, og skal være en del av den grønne ringen rundt Hovinbyen. Hagen skal være et åpent nærmiljøområde, av og for, lokalmiljøet, sier prosjektleder Carla Hoyer.

I hagen er det blant annet plantet bærbusker, epletrær, solsikker og poteter.

– Det er bra og gøy at vi har fått en sånn mulighet, i stedet for å ha vanlige jobber som å sitte i kassa eller jobbe på lager, sier Mustafa Usman.

Både Usman og Alam har jobbet hele sommeren i hagen. Tre uker som betalt sommerjobb, og fem uker som frivillige.

– Det har vært veldig lærerikt, og jeg har fått mange nye venner, sier Alam.

Ulven nærmiljøhage • Prosjektet er et samarbeid

mellom 26 aktører, blant annet Østre Aker og Haugerud menighet, foreningen Pådriv, Nav, bydelene Alna og Bjerke, Kompass & Co og flere etater i Oslo kommune.

• Ungdommene ønsker å drive hagen videre, og å etablere en ungdomsklubb i menighetshuset like i nærheten.

• Ulven nærmiljøhage har fått 50.000 kroner i støtte fra OBOS gir tilbake.

OBOS-bladet 37

Tema – Bærekraft

Penelopes kamp – For meg har klimakampen lenge handlet om kjærlighet, fordi jeg vil bevare mest mulig av det jeg er glad i, sier Penelope Lea (17).

TEKST: Alexander Urrang Hauge FOTO: Lasse Fløde

38 OBOS-bladet

Allerede som åtteåring var Penelope Lea engasjert i miljøog klimaspørsmål. Engasjementet har bare økt siden.

Penelope er aktuell med boka «I hverandres verden», der hun gjengir samtaler om klimaog miljøspørsmål. Boka har hun skrevet sammen med moren sin, Synne Lea.

Tema – Bærekraft

H

un ser utover skogen, byen og horisonten. Klokka har akkurat passert 17:30, det er fredag og solen går sin gang over Oslo.

Bestefaren Tor dukker opp mellom busker, motlys og terrassebord mens han skrur, borer og sager.

– Klimakrisen er så mye mer enn et miljøspørsmål. Det handler om barnerettigheter, menneskerettigheter, om krig, fred og sikkerhetsspørsmål, om økonomi, likeverd, likestilling, og det handler om menneskets historie og utvikling. Vi trenger sårt å se den større sammenhengen, sier hun.

La oss med en gang slå fast at Penelope Lea er noe mer enn en vanlig 17-åring med behov for kronisk nærhet til mobiltelefon, Snapchat og egen vennekrets. Allerede som 11-åring ble hun med i styret for Miljøagentene i Oslo.

Hun har ledet Barnas klimapanel, og var den første miljøaktivisten som ble valgt som ambassadør i UNICEF-systemet. I sommer kom hun også med sin første bok, «I hverandres verden», som gjengir 11 samtaler om klima, natur, aktivisme, politikk og menneskerettigheter. Alt fra forskere, advokater og aktivister – både nasjonale og internasjonale stemmer – har bidratt. Dessuten har hun opp gjennom årene holdt en rekke taler, innlegg og appeller, og blant annet intervjuet Gro Harlem Brundtland – et forbilde i seg selv.

Merkelappene Norsk presse har stått i kø for å gi Penelope tabloide merkelapper som skal fortelle hvem hun er: Norges Greta Thunberg, miljøaktivisten, den sinte ungdommen, ung ledestjerne under 30. Norge har nettopp lagt bak seg en valgkamp som hintet om at klimaet skulle bli det viktigste. Stortingsvalget viste noe annet.

Vi valgte et skifte, men ikke så tydelig og klart som miljøbevegelsen ville. For Penelope har

klimakampen vart lenge, og hun er «in it for the long run», som de sier i Amerika.

– Hvor startet det?

– Det var ikke en spesiell enkeltsak som gjorde det, men det skjedde ting i livet mitt da jeg var åtte år som gjorde at jeg fikk et sterkt behov for å bli hørt. Jeg ville medvirke i saker som påvirker mitt liv, og i saker som angår meg og andre barn og unge.

Ubehagelige sannheter Det er noe saktmodig, intenst og mildt ved Penelope Lea. Er hun en moderne Jeanne d’Arc? Hun kan se ut som nesten alle andre 17-åringer. Det lange sommerblonde håret bølger nedover skuldrene, og er snart langt nok til at hun skal donere det til parykkformål. Hun går i en blå hettegenser fra Oslo Katedralskole og komfortable jeans. På høyre håndledd har hun en hårstrikk. På bordet står blomster, og kaninen Lilly gjemmer seg bak en sofapute.

Allerede i åtteårsalderen ble det vekket til live et engasjement i Penelope. En flamme, en kraft, en gnist – et engasjement som skulle være retningsgivende for hennes framtid.

– Gro Harlem Brundtland ble jo miljøvernminister i 1974, og i 1987 ledet hun Brundtlandkommisjonen som la fram FN-rapporten «Vår felles framtid». Hva tenker du om at vi allerede da fikk fakta på bordet, men det allikevel har gått så lang tid, uten at vi har greid å snu klimautviklingen?

– Det er på mange måter vondt at vi har visst, og at vi vet hva som står på spill, men likevel ikke handler tilstrekkelig. Mange har visst, også før denne rapporten kom. I boken min spør jeg alle jeg snakker med hva de tenker på som det mest underkommuniserte aspektet ved klimaendringer. Christiana Figueres, hun som ledet forhandlingene som førte til Parisavtalen, svarte frykt. Vi vet nå hva som →

Portrettet NAVN:

Penelope Lea (17)

JOBB: Går på skole, ambassadør for UNICEF. BOR I:

Hus på Kjelsås i Oslo.

Boka «I hverandres verden – 11 samtaler om klima, natur, aktivisme, politikk og menneskerettigheter».

AKTUELL MED:

OBOS-bladet 41

Tema – Bærekraft

→ er årsak og virkning til klima- og naturkrisen.

Det er skremmende. Men det handler om hva vi gjør med vår egen redsel, vår egen tid på jorda. Jeg tror det å finne balansen mellom positivitet og realisme i arbeidet som aktivist, er viktig.

Allerede i forordet i boka slår Penelope beina under det klassiske klimaintervjuet, som alltid ender med om hvorvidt det finnes håp – en behagelig avslutning på det ubehagelige.

– Jeg tror det finnes ulike typer håp. Jeg er opptatt av at håp ikke skal være noe som dekker over for noe annet. Noe som unge skal gi for at ingen skal få skyldfølelse. Jeg mener håp må være forpliktende.

Skriveglede Penelope forteller at hun under pandemien opplevde tilbakeslag. Klimasøksmålet ble avvist i Høyesterett og krisepakkene ble delt velvillig ut til både olje- og flyindustri.

– Da hentet jeg fram listen min over alle de gode sitatene og samtalene jeg har hatt, nettopp for å vekke et utålmodig og handlekraftig håp om en reell endring.

Det ligger nemlig et viktig dokument på familiehytta. I øverste skuff, i en kommode.

Der Penelope legger sommerklær når hun er på besøk.

Det er et ulinjert ark hvor hun har skrevet opp sitater fra familie, venner og personer hun setter høyt. Når noen sier noe fint som kanskje både er viktig, ærlig og ekte, da noterer Penelope. Arket har blitt en kilde som Penelope kan gå tilbake til.

42 OBOS-bladet

– Blir du følelsesmessig engasjert når du jobber med klimaspørsmålet?

– Ja, det tror jeg. Hvis du setter deg inn i klimakrisen og leser forskningen, er det naturlig at det endrer noe i deg. Jeg bruker hele meg i arbeidet mitt, også følelsene mine. Å være engasjert handler om å føle noe, det handler om empati. Jeg tror det er sunt å bli redd for noe det er grunn til å være redd for. Spørsmålet er jo hva man gjør med denne redselen.

Penelope har alltid vært glad i ord og språk.

Sammen med lillebroren og moren sin diktet hun opp eventyr og historier.

– Å skrive har alltid vært noe jeg er glad i.

Mamma har lært meg at skriving er et tankearbeid. Når tankene mine er uklare liker jeg å skrive dem ned for å gjøre dem tydelig, forteller hun som leser Martin Luther King jr.s «Letters from Birmingham jail» nå.

Lovely people Penelope sykler helst.

– Jeg er glad i å gå og sykle i byen, se på menneskene. Jeg liker å gjette hvem de er, hvor de skal og hvilken historie de bærer på.

Akkurat som The Beatles’ Eleanor Rigby som synger undrende «All the lonely people where do they all come from», en sang Penelope har hatt på repeat den siste tiden.

– Det rare er at når jeg er i skikkelig godt humør hører jeg Paul McCartney synge «lovely people» og ikke «lonely people». Jeg har alltid vært veldig glad i livet. Og mennesker. Da jeg skjønte at det jeg var glad i var i fare, fikk jeg et sterkt behov for å bidra, sier hun.

Stemmene vi trenger Med engasjementet og offentligheten følger netthetsen. Heller ikke Penelope blir skånet.

– Jeg ble nok overrasket første gang, jeg var bare tolv år. Først tenkte jeg at dette måtte jeg bare tåle og være forberedt på. Senere har jeg endret holdning. Netthets og hatmeldinger er ikke noe jeg ønsker å akseptere.

– I den tanken ligger det jo at det blir normalisert. Netthets er et grunnleggende demokratisk problem. Vi mister viktige stemmer, en motstandskraft og et samtalerom som samfunnet vårt trenger.

Takknemlig Høstsolen henger fortsatt høyt på himmelen over Kjelsås. Penelope ser utover et landskap av natur og kultur, barndom og framtid.

– Hva tenker du om å vokse opp i velferdssamfunnet Norge, hvor det fortsatt er så vanskelig å endre forbruk og adferd?

– Jeg er dypt takknemlig for det samfunnet jeg lever i. Jeg føler også at det følger et ansvar med det. Økt forbruk og fortsatt velferd er to forskjellige ting. Jeg er mye reddere for at vi ikke klarer å endre oss, enn for å endre, sier Penelope og stopper opp.

Bare vinden kan høres i den lille pausen, og det skarpe, høstaktige draget som skjærer gjennom sollyset føles litt sterkere.

– Jeg er veldig opptatt av at endringene vi må gjennomføre nå, må gjøres nettopp for å bevare mest mulig av verden slik vi kjenner den i dag, sier Penelope Lea og ser utover byen – og verden. → obosbladet@obos.no

– Desto raskere vi greier å endre oss, jo mindre mister vi av alt vi har kjært, sier Penelope.

Framtidsbygg Møt tre som grep muligheten til å bo i et boliglaboratorium.

TEKST: Benjamin Bekken og Martin Bergesen FOTO: Sebastian S. Bjerkvik

– Håper det blir litt mer «zen» Chantalle Søraune (33), Oslo.

50m² rom med skapseng og felles gang.

HVEM:

ROM I BYGGET:

– Jeg vil flytte inn i Living Lab fordi det er en ny måte å bo på. Jeg gruer meg litt til å flytte ut av selve bykjernen i Oslo.

Det blir veldig nytt for meg å komme hit til Vollebekk. Samtidig gleder jeg meg veldig til det sosiale, og fellesskapet jeg kommer til å få. Jeg er veldig spent på hvilket liv jeg kommer til å leve her, men håper at jeg kommer til å føle meg friere til sinns, mer avslappet og litt mer «zen», det kan jeg i alle fall håpe på.

– Gleder meg til å bli kjent med naboene Philipp Kraft (41), Düsseldorf.

70m² hjørneleilighet med to bad.

HVEM:

ROM I BYGGET:

– Jeg har tidligere bodd i en leilighet i Sveits som var i en svært anonym blokk.

Det likte jeg ikke. Jeg synes det er hyggelig å være sosial og møte andre mennesker. Derfor synes jeg at OBOS Living Lab er en glimrende løsning for meg, fordi man er nødt til å komme i kontakt med andre mennesker og arbeide sammen her. Det sosiale håper jeg kan trene opp norsken min. Jeg gleder meg til å bli kjent med alle!

Tema – Bærekraft

Den splitter nye blokka på Vollebekk i Oslo er ikke helt som andre bolighus. Den ser kanskje lik ut fra utsiden, men ikke la deg lure. I høst fylles de 34 leilighetene med utvalgte leietakere – som alle ser fram til å være en del av prosjektet OBOS Living Lab. – Jeg gleder meg mest til de nye designløsningene og det sosiale. Jeg er veldig spent på hvilket liv jeg kommer til å leve her. Kanskje jeg vil føle meg litt friere til sinns, litt mer avslappet og «zen», det kan jeg i alle fall håpe på, sier beboer Chantalle Søraune (33).

OBOS Living Lab er i ferd med å bli en fullskala testarena for framtidens boliger. Her skal helt vanlige folk leve og bo, fordelt på seks etasjer fylt med fleksible løsninger, teknologi og rike muligheter for fellesskap og deling. Et tverrfaglig team har jobbet med konseptet, og OBOS har fått med seg store aktører som Ikea og en rekke andre innovative samarbeidspartnere på laget. Det var nylig offisiell åpning av «laben», og beboerne er på vei inn.

Slik blir det på innsiden I OBOS Living Lab har etasjene forskjellige temaer, slik at man kan teste ut ulike boløsninger i leilighetene og fellesarealene.

I første etasje er det fellesrom med innvendig hage, kjøkken og uterom i bakgården. I

andre etasje er det fokus på deling, både fellesfunksjoner og tid med hverandre. Alle har egne private rom, mens kjøkken, hage og oppholdsrom deles. I etasjen over er det leiligheter med fleksible planløsninger. Her kan møbler og vegger enkelt flyttes og tilpasses ulike behov. I de tre øverste etasjene er det tidstypiske leiligheter hvor det skal testes ut teknologiske løsninger og nye tjenester sammen med andre aktører i bransjen.

Et godt sted å bo – Dette er veldig nytt og spennende for oss alle, ingen har vært med på noe lignende før.

Det var stor interesse for å bo her, og vi har etter samtaler tilbudt leilighet til beboere vi tror kommer til å passe godt inn her. At beboerne er engasjerte, nysgjerrige og trives godt, er helt sentralt for å lykkes. I tillegg tror vi fellesskapsløsningene kan bidra til bedre livskvalitet, sier prosjektutvikler Hanne Løvbrøtte i OBOS Living Lab. Hun anslår at det utover høsten flytter inn 70-80 beboere i de 34 leilighetene. Målet har vært å finne en variert miks av folk i ulike aldre og livssituasjoner. Men to ting må de ha til felles: nysgjerrighet, og et ønske om å være med å utforske framtidens boliger. Beboerne i Living Lab får mulighet til å dele erfaringene →

OBOS Living Lab • OBOS Living Lab er en testarena med 34 utleieenheter, som ligger midt i hjertet av Vollebekk i Oslo.

• Målet er å finne ut hva

som gjør en bolig god for deg som beboer, ved å utforske ulike bokonsepter, tjenester og teknologiske løsninger.

• Ble du nysgjerrig på

hvordan det er å bo her?

Skann QR-koden med mobilkameraet dit, og les mer om OBOS Living Lab.

OBOS-bladet 47

Tema – Bærekraft

→ sine underveis gjennom verksteder, spørreundersøkelser og andre aktiviteter. Og viktigste av alt: Sammen skal det skapes et godt sted å bo for alle.

Deleeksperiment Hvor mye kunne du delt med andre i en leilighet? Kjøkkenet? Badet? Stua? Mindre, eller kanskje enda mer? Det er noen av spørsmålene Ikea og OBOS forsøker å få svar på i andre etasje av OBOS Living Lab. – Verden har endret seg mye de siste 75 årene, men boformene våre har ikke endret seg så mye, sier Head of Home Furnishing and Retail Design i Ikea Norge, Paulo Godinho.

Han tror det er på tide å gjøre endringer. I samarbeid med OBOS og designfirmaet Eggs har møbelgiganten satt i gang letingen etter løsninger på det at stadig flere kommer til å bo på mindre plass i byene. Ørjan Hurv, prosjektleder for OBOS Living Lab, sier det å utforske nye og mer delte boformer er viktig for å forstå hvordan man kan hjelpe flere inn på boligmarkedet.

– Vi ønsker å sette i gang tankeprosesser rundt hva man egentlig trenger. Det store spørsmålet her er: Hva er folk villige til å dele, og hva vil de ikke dele?

For å undersøke dette er andre etasje i 48 OBOS-bladet

OBOS Living Lab-bygget delt inn i åtte private rom, som i sin tur er bygget rundt en felles kjerne. Denne består av to store rom – et felleskjøkken og et kombinert spiserom og stue, samt et bad som deles av noen av leilighetene.

Der noen av rommene har små hjørnekjøkken eller egne bad, er tanken at mest mulig skal være delt. Slik sparer man også plass.

Vil motvirke ensomhet Mens det praktiske ved delingen er ett aspekt, er Godinho og kollegene hans vel så interesserte i de sosiale aspektene ved boformen.

Der kollektivlivet er noe studenter og unge voksne kanskje kjenner som et kompromiss av økonomisk nødvendighet, vil Godinho finne boformer vi i nær framtid kanskje vil søke aktivt mot.

– Vi håper beboerne vil føle seg såpass hjemme at de ønsker å bli her lenger. Delte bosituasjoner er ikke lenger nødvendigvis en forbigående del av livet, men noe enkelte kan komme til å velge.

Heller enn et kollektiv, beskriver Godinho det som et nabolag innenfor fire vegger.

– Vi vet at mange bor alene, og har følt seg ensomme under pandemien. Vi er derfor også nysgjerrige på hvor mye beboerne er villige til å gjøre sammen. → obosbladet@obos.no

– Ser fram til å bo i noe helt nytt HVEM:

Sandra Laine (59), Skåne.

ROM I BYGGET: 20m² rom med stort

fellesareal.

– Det er veldig spennende å få muligheten til å være en del av dette, og få bo i noe som er helt nytt. Spesielt gleder jeg meg til å bruke det store fellesarealet og takterrassen. Dette gir mange muligheter for å være mer sosial med de andre som bor i huset. Man kommer så mye mer i kontakt med folk i Living Lab sammenlignet med i en vanlig bolig. Du kan ikke flytte inn her om du er en einstøing, da må du bo et annet sted, tenker jeg.

OBOS-bladet 49

Kanskje du har matlaging som din store lidenskap. Kanskje du er en tålmodig nabo. Du kommer uansett til å elske dørene våre.

Den aller første døren vi konstruerte var laget for å motstå brann. Det var i 1942. Siden den gang har hver eneste dør vi har laget hatt et viktig formål.

Som å stoppe innbruddstyver og støy, ruvende flammer og giftig røyk, trekk

og matlukt. Å sørge for at du kan leve et trygt, sikkert og godt liv.

Firmaet vårt har også et klart formål. Å hjelpe deg med alt du skulle trenge for å være sikker på at du får den riktige inngangsdøren til leiligheten din. For ikke å snakke om å gjøre det så lett som mulig å bytte til en.

Les mer på daloc.no/trygthjem

DINE PENGER

Øistein Gamst Sandlie Administrerende direktør OBOS-banken

Grønt boliglån i vinden

Banker har et stort ansvar når det kommer til bærekraft, og hvordan vi etterlater oss en verden som også framtidige generasjoner skal kunne nyte. Du har kanskje sett at mange banker har fått grønt lån som en del av sitt tilbud.

Da har du sikkert også sett at grønt lån ofte er blant de billigste lånene bankene tilbyr. Slik er det i OBOS-banken også. Så hva er et grønt lån og hvorfor er det ofte billigere enn andre typer boliglån?

Det grønne stempelet Et grønt boliglån gis for å finansiere boliger som bruker mindre energi og dermed fører til lavere CO2-utslipp. For å få et grønt boliglån hos oss, må du dokumentere hvor energieffektiv boligen er. Gyldig dokumentasjon kan være en miljøsertifisering, slik som BREEAM -NOR og Svanemerket, eller boligens energiattest. Energiattesten består av et energimerke, som baserer seg på hvor energikrevende det er å holde en stabil innetemperatur og hvilke oppvarmingskilder som benyttes. Energikarakteren går fra A til G, hvor A er den beste karakteren. Mange nye boliger kommer innenfor et av kriteriene som kvalifiserer for grønt lån. Det gjelder også en del boliger som får energi fra solceller, eller som har varmepumpe som oppvarmingskilde.

For å få et grønt lån, trenger du å dokumentere for banken at boligen din oppfyller kravene. Dersom du skal låne til å kjøpe ny bolig, finner du informasjon om energimerking og eventuell sertifisering i salgsoppgaven. Dersom du bor i en bolig som ikke er

Dette er OBOS-banken • OBOS-banken ble etablert i 2013, og er på

energimerket, kan du skaffe ny energiattest på Energimerking.no. Her kan du også søke opp eksisterende energiattester.

• Vi tilbyr lån, sparing og dagligbanktje-

Grønt lån til borettslag I OBOS-banken gir vi også grønt lån til borettslag og sameier. Styret kan søke om grønt lån til ladestasjon for elbil og elsykkel, etterisolering, vindusutskiftning og andre tiltak som reduserer energiforbruket med minimum 30 prosent, samt større rehabiliteringsprosjekter for å forbedre drenering slik at man unngår jorderosjon og flomskader. Det kan komme deg som beboer til gode ved at felleskostnadene blir lavere.

topp i Finansportalens dagligbanksjekk. nester, og er spesialister på finansiering av nye boliger og boligkjøpsmodeller.

• Har du en bolig som kvalifiserer for

grønt lån? Du finner mer informasjon og prisoversikt på nettsidene våre.

Vi hjelper deg gjerne!

↑ bank.obos.no/gront

Samfunnsansvaret Så hvorfor er grønne lån ofte billigere enn lån til andre boliger? OBOS-banken og andre banker som tilbyr grønne boliglån ønsker å bidra til det grønne skiftet gjennom å tilby en finansiering som gjør det enklere å ta grønne valg. Det er lett å tro at dette bare er billig markedsføring, eller grønnvasking som noe kaller det. Heldigvis ligger det mer bak enn som så.

Det er nemlig lønnsomt for banker å ha grønne lån i sin portefølje. Når banken henter inn penger til en bedre pris, gir det mulighet for å gi billigere lån til deg. Det er altså skapt en verdikjede som bidrar til at det lønner seg å bygge og bo i energieffektive boliger.

OBOS-banken satser på grønne boliglån for å bidra til det grønne skiftet og for å tilby kundene våre en finansiering som gjør det lettere å bo i en miljøvennlig bolig.

OBOS-bladet 51

Illustrasjon: Jon Arne Berg/byHands

→ Holder det å abonnere på miljøtips på e-post for å få et grønt lån? Vi synes lista burde ligge høyere.

Arvegods Et hjem skal være så mye mer enn bare et sted du bor Side 54

Interiørskatter Noe som ikke alle andre har er lett å bli glad i Side 63

Retro Norsk lysminimalisme på sitt aller beste Side 65

10 ting

Søppeldesign TEKST: Heidi Røneid FOTO: Siren Lauvdal STYLING: Live Berg

Når søppel møter design blir det enkelt å handle bærekraftig.

– Søppel må ha en verdi – da havner det ikke på avveie i naturen. Når søppel brukes til å lage nye produkter er det lønnsomt å beholde materialene i et kretsløp, i stedet for å brenne eller kaste det på dynga, sier Sindre Rosness, daglig leder i designstudioet Norwegian Trash. Norwegian Trash designer produkter laget av nettopp søppel, blant annet et bord laget av hundre prosent avfall fra fiskerinæringen. Bordet er nå nominert til Dezeen Awards i kategorien «Sustainable design».

Det handler om å se noe brukbart der andre bare ser søppel og skrot. For å bidra til at søppel får en verdi, anbefaler Rosness at du velger produkter av gjenbrukte materialer.

– Det er ikke så lett å vite hva tingene er laget av. Mitt råd er å stille spørsmål når du handler, og snakke om bærekraft og design. Spør om du kan reparere det du kjøper, om det er laget for å vare og hva som skjer med produktet når det ikke kan brukes mer, sier han.

Han anbefaler også å kjøpe ting som er laget av få materialer.

– Dersom produktet er laget av 15 forskjellige materialer, er det ikke så lett å gjenvinne. Er det derimot laget av ett materiale, kan materialene gjenvinnes og bli til noe helt nytt.

52 OBOS-bladet

❶

Børst det Universalbørste, Poppy Lawman, 600 kr.

❷

Gjør entré Dørmatte fra Hay, 1200 kr.

❸

Full pott Paper Pot fra Anna Hester, 1200 kr.

❹

Kildesorter Søppelbøtte fra Hay, 379 kr.

❹

❶

❷ ❸

INSPIRASJON

Trend Fra grått og trist til fargerikt – for alltid?

Side 67

❺

Sitt ned The Hydro Chair fra Tom Dixon, pris på forespørsel.

❻

Til bords Bord fra Norwegian Trash, 12.500 kr.

❼

Pytt, pytt Pytt-fat fra Norwegian Trash, 750 kr.

❽

Til vask Skittentøyskurv fra Hay, 299 kr.

❾

❺

Hydrert Vannkanne fra Hay, 299 kr.

❻ ❽

�

Skål!

Bolle fra Lewis Power, 1800 kr.

❼ ❾

�

← En manns skrot kan bli en annens skatt.

Bidra til at søppel får en verdi ved å velge produkter av gjenvunnet materiale.

OBOS-bladet 53

Inspirasjon – Interiørreportasje

Arv og miljø Respekt og kjærlighet for leilighetens historie har skapt et vakkert hjem på Tøyen.

TEKST: Heidi Røneid FOTO: Pernille Münster STYLING: Kathrine Hovind

54 OBOS-bladet

OBOS-bladet 55

56 OBOS-bladet

Inspirasjon – Interiørreportasje

← Gamle tegninger av huset viste en dør mellom stua og gangen. Her satte paret inn et vindu, som gjør rommene lysere og luftigere. ↗ Stolen er arvet av Theas bestemor, på veggen henger blant annet bilder tatt av svigerfaren. Hyllene er kjøpt på Ikea og saget til riktig høyde.

N

år du kommer inn i leiligheten til Thea Fremo Amundsen er det første du legger merke til en nydelig lukt av lagret treverk. Leiligheten i Lille Tøyen Hageby i Oslo minner om en luftig sommerhytte, hvor pulsen umiddelbart senkes når du går inn døra.

– Leiligheten er 100 år gammel og det er tatt mange valg opp gjennom årene. Nå som vi har overtatt, tar vi valg som optimaliserer valgene som er tatt før. Vi vil skape et hjem som kler området og arkitekturen, og ta vare på det som kan tas vare på, sier Amundsen.

Hun og ektemannen arvet leiligheten etter Theas svigerfar, og hans liv er derfor en viktig del av boligens historie.

– Da vi overtok leiligheten fant vi et gammelt album med bilder svigerfar har tatt før vi ble født. Jeg forstørret noen av bildene og ga dem til mannen min i gave. Gamle bilder er så vakre, og selv om vi setter vårt preg på leiligheten, er det fint at vi kan inkludere noe fra hans liv, sier hun. → OBOS-bladet 57

Inspirasjon – Interiørreportasje

← På den hundre år gamle bæreveggen henger et bilde av kunstner Toril Brosten, Theas svigermor. Bollen er arvet etter svigerfaren. ← – Dette er den absolutt fineste sitteplassen i leiligheten.

Vinduet er sørvendt, høyt oppe og her har vi utsikt over hagen og byen, sier Thea. → Paret har laget kjøkkenfrontene selv og montert dem på de opprinnelige kjøkkenstammene.

→ Selvgjort er velgjort

Kjøkkenet fremstår som det mest moderne rommet i huset. Her er frontene i finer – laget av paret selv.

– Kjøkkenet er laget på enkleste måte. Det kom en lastebil med 16 finerplater som vi skar til og behandlet selv. Det er irriterende lett, man måler opp, tegner en strek og sager. Det er flere som har spurt oss om hjelp med å lage kjøkkenfronter, men vi sier «nei, det klarer du selv». Og det gjør de, sier Thea.

Leiligheten i hagebyen oppleves som harmonisk og sjelfull. Kanskje er det fordi den kombinerer moderne møbler og farger med arvegods – satt sammen på en omtenksom og moderne måte.

58 OBOS-bladet

– Stolene i stua er arvet etter bestemor. Jeg synes det er noe skikkelig fint med å lage et bra miljø av det man har. Over tid får tingene en affeksjonsverdi – jeg lurer ikke på om jeg skal selge dem. Jo lengre jeg har stolene, jo mer glad blir jeg i dem, forteller hun.

Det er ikke bare stolene som er arvegods.

Boller, kopper og kar har en historie, og på veggene henger bilder fra både kjente og ukjente kunstnere.

Hullet i veggen Paret har gjort få strukturelle endringer i leiligheten, men en liten vegg har blitt fjernet for å åpne opp mellom stua og gangen.

– Vi sjekket de originale tegningene og så →

Inspirasjon – Interiørreportasje

← Om sommeren spiser familien alle middager og helgefrokoster ute i hagen. ← – Blomsterserviset, Fjellflora, er arvet etter bestemor. Det er mitt favorittservise, forteller Thea.

→ at det hadde vært en døråpning her. Da vi

plukket ned veggen fant vi også den 100 år gamle bæreveggen, sier hun.

I bæreveggen var det et hull, hvor det tidligere hadde vært en dør, og her fikk paret satt inn et vindu. Det slipper mer lys inn i gangen og gjør at du kan se fra gangen inn til stua.

– Det er noe fint med å komme inn i en lys gang hvor du kan se litt av leiligheten. Vi kunne åpnet mer opp, men ville beholde rommene separate. Det at du kan gå fra ett rom til et annet får leiligheten til å virke større, sier hun.

Hageliv Til tross for at leiligheten oppleves rolig og luftig, er det hagen som er det Amundsen liker

60 OBOS-bladet

best med å bo akkurat her. En stor hage med utekjøkken og spisebord er mildt sagt luksus i Oslo sentrum.

– Det har vært en gave å få hage. Balkong var på ønskelisten, men å ende opp med hage har vært råflott. Jeg har blitt helt hagefrelst.

Hagen er et ekstra rom og den gjør noe med kvaliteten på hverdagen vår, sier hun.

I hagen har paret nylig bygget et utekjøkken, og her spiser de alle middager og helgefrokoster om sommeren.

– For meg, som er oppvokst i Molde, er hage en kjerneverdi. Men hvordan skal man få i pose og sekk i byen? Jeg er nesten flau over at vi har fått det så bra. Vi har alt, vi trenger ikke mer, sier hun. → obosbladet@obos.no

Rehabilitere eller bygge nytt?

MagnorVinduet - elegant holdbart og vedlikeholdsfritt

60evåetrids l

MagnorVindu fra større rehab-prosjekt.

MagnorVindu fra 1985.

Like pent!

Unik 3-lags oppbygging 1 2 3

Pulverlakkert aluminium Supersterk kompositt Ferdig behandlet treverk

Lei av unødig arbeid og kostnader?

• Du har bare fordeler med MagnorVinduet • Konstruert for 60 års levetid • Laget av materialer som tåler fukt • Vedlikeholdsfritt – ingen råteskader • Laveste livsløpskostnad Energi- og lydegenskaper i toppklasse!

1

2

3

www.magnorvinduet.no E-post: post@hvm.no Tlf.: 55 11 29 70 Salgskontor: Krokeideveien 6, Postboks 126 Fana, 5859 Bergen

329,-

Speil med hylle Stilrent speil med hylle av laminert sponplate.

Mål speil (h x b): 704 x 451 mm. Hylledybde: 120 mm. Monteringsbeslag medfølger.

Hvit 84-207 Eik 84-208 Antrasitt 84-209 Svart 84-219

499,-

Servantbatteri Av forkrommet messing. Med oppløftventil.

350 mm tilkoblingsrør av kobber. Typegodkjent.

86-568

1099,-

Servant med underskap Stilren og elegant kommode til mindre baderom eller gjestetoalett. Blandebatteri, bunnventil og vannlås medfølger ikke.

Servant: 150 x 450 x 280 mm (hxbxd).

Underskap: 450 x 394 x 183 mm (hxbxd).

Hvit 84-201 Eik 84-202 Antrasitt 84-203

9990

Toalettpapirholder

2 for 159,-

109,-

9990

80 x 50 cm, grå. Finnes også i hvit og blå.

47-938

Flanellfleece. 100% polyester. Mål 130 x 160 cm 47-0133–47-0136

Baderomsmatte

Social icon

Square Only use blue and/or white.

For more details check out our Brand Guidelines.

Fleecepledd

Følg oss @biltemano

www.biltema.no 22 22 20 22

Hos Biltema kan du levere alle kasserte el-produkter innenfor sortimentet vårt, og ordningen er gratis.

Med forbehold om tilgjengelighet, prisendringer og eventuelle trykkfeil.

Stilren toalettpapirholder av børstet stål.

Med selvklebende tape for enkel montering.

87-8028

Pernille Münster Frilansjournalist og fotograf

Aaltos ukjente Det er lett å bli glad i møbler som ikke alle andre har.

TEKST OG FOTO: Pernille Münster

MIN TING – Jeg liker å finne ting brukt, litt fordi jeg selv bor i en ny OBOS-leilighet med malte gipsvegger. I en del av prosjektene våre har boligene nye overflater, og da synes jeg det er en kvalitet ved det å få inn møbler med litt historie. Jeg har behov for å velge ting som ikke er for trendy, forteller Renate Alexandersen.

Alexandersen er interiørarkitekt og driver sitt eget firma, Alex Ark. Det var under utdannelsen på Kunsthøyskolen hun for første gang lærte om anerkjente designere og arkitekter, og den finske formgiveren Alvar Aalto ble en særlig favoritt.

– I fjor dukket disse Aalto-stolene opp på Finn.no, og jeg spontankjøpte dem av en dame på Tøyen. Det viste seg at de ikke lenger er i produksjon, i hvert fall ikke med rotting på armlenene slik som disse har, sier hun.

Stolene bærer preg av alderen sin og er litt lealause, så det har vært et par nesten-ulykker på kundemøter der hun har holdt på å falle av stolen.

– Men jeg er så glad i dem! Jeg er glad i at de har avrundede former, også er jeg glad i trematerialet, bjørk. Vi bruker mye bjørk i prosjektene våre, og mange vil gjerne beholde den lyse tonen, men personlig liker jeg den karamellaktige fargen treverket får når det gulnes. Foreløpig står stolene på kontoret hennes, der det er minst risiko for uhell.

– Jeg vil egentlig gjerne ha dem hjemme, men jeg tør egentlig ikke å la barna mine gå løs på stolene, med tomatsuppe og sånn. Så jeg tenker de skal få lov til å komme hjem om noen år, når jeg er litt mindre redd for dem.

OBOS-bladet 63

Ikke kast i busken, hilsen oss i Rusken.

Sammen holder vi marka ren!

RETRO

Mats Linder Forfatter og ekspert på skandinavisk design

Opplyst → 80-tallet ga oss mer enn trappetroll og terteskjell.

«Jonas» blir av enkelte betraktet som et av de beste lampedesignene i Norge. Jonas Hidle er en god bevart hemmelighet i norsk designhistorie. Det på tross av at han er en av landets fremste belysningsdesignere.

I perioden fra 1932 til 1937 studerte Hidle arkitektur ved NTH i Trondheim. Midt under okkupasjonen i 1942 ble han ansatt som leder ved Christiania Glasmagasins tegnekontor. Der var den fremste oppgaven å designe lysarmaturer for Høvik Verk. På daværende tidspunkt var mesteparten av firmaets belysning et sammensurium av kopier av modeller man så hos konkurrenter i Sverige og på kontinentet. Men med Hidle i førersetet, startet tegnekontoret å utvikle selvstendige arbeider. Viktig var innredningen av Oslo rådhus, der Hidle formga lysarmatur tilpasset bygningens karakter.

Samtidig ble det utformet lamper for forbruksmarkedet. En klassiker fra 1980-årene er den selvtitulerte Jonas.

Bordlampen er utført i lakkert metall med en rund, svakt hvelvet lysskjerm. Under er en mindre lamell som bidrar til å reflektere og samtidig gi et bløtere lys. Skjermen bæres av en vinklet konstruksjon i metall som er montert til en rund bunnplate. Som anerkjennelse for sitt enkle og minimalistiske design ble produsenten Høvik Verk og Jonas Hidle tildelt prisen Merket for god norsk design 1987.

→ Jonas Hidles lampe «Jonas» ble en bestselger da den kom på markedet. Norsk minimalisme på sitt beste?

Foto: Blomqvist

OBOS-bladet 65

garpcity.no

En litt smartere hverdag Vår hverdag blir smartere og smartere. For en stund siden var smarthjem noe for spesielt interesserte, nå er utviklingen slik at det nesten er standard i nybygde hjem.

Sammen med Rackit.no kan vi gi deg optimal beskyttelse mot brann og innbrudd, i en komplett smarthus plattform.

I tillegg kan vi tilby smarte løsninger, alt i fra solskjerming til inngangsdør og magnetkontakter i vinduet. Alt styres fra en app, og alt passer sammen med NorDan produkter. nordan.no

Anja Bratt Innholdsrådgiver OBOS

TREND

Kappløpet → Krisetider- og rapporter setter farge på tiden vi lever i – og veggene rundt oss.

Foto: Siren Lauvdal Styling: Live Berg

Å følge trender er en sport. Malingsstrøkene har så vidt tørket før nye farger gjelder.

Du har ikke kommet deg ned fra gardintrappa før de du har hengt opp nå er ut. Sofaen har ikke rukket å få flekker før trekket bør skiftes. Du må male kjapt, skal du henge med i svingene.

For sånn holder vi jo på. Noen av oss litt mer med i trendkappløpet enn andre. Og mens vi maler og bytter ut, foregår det samtidig et helt annet løp: kappløpet mot klimaendringene. Hva skjer egentlig med trender når fargekodene blinker rødt for kloden?

Da jeg vokste opp, var det å kjøpe seg noe nytt en lang prosess. Selvfølgelig, jeg hadde ikke alskens å rutte med, hvilket naturlig ga føringer. Men, jeg sparte og sparte på ukelønninger, og affeksjonsverdien på det jeg til slutt kjøpte ble derfor stor. Jeg hadde et forhold til tingene mine – før nettshopping, faktura og «enkel» retur ble gjeldene. Sett på Instagram, i handlekurven, levert på døra.

Krisetider setter sitt preg på både tilværelse og omgivelser, og etter et langt, grått år med altfor mye innetid, er du kanskje en av de som kaster seg på trendbølgen av fargeglade vegger, tak og gulv. For ja, vi trenger jo gjerne litt mer farge i hverdagen nå enn før. Men kanskje er vi også flere som setter trendspaningen på rolig nedjogg og ikke vil være like deltakende i forbruksløpet lenger. Er det nå vi ser de glade forbruksdager seile forbi, og at affeksjonsverdi har kommet for å bli?

OBOS-bladet 67

Oslo Sikre deg ny og naturnær bolig i Frysjaparken Side 74

Oslo OBOS Bostart ble redningen for Max og Karl Andre Side 78

Hjemme

Grønn glede TEKST: Ida Anett Danielsen FOTO: Pernille Münster STYLING: Kathrine Hovind

Hvordan føles det å ha kjøpt sin første leilighet?

Veldig bra! Å gå fra en liten studenthybel på 17 kvadrat til å få 42,5 kvadrat med boltreplass, er helt fantastisk. Nå slipper jeg endelig å bruke stua som soverom, og som en fin bonus har jeg en stor balkong med utsikt fra syvende etasje. I tillegg var det en trygghet å vite at alt var i perfekt stand da jeg flyttet inn, ettersom leiligheten er helt ny. Å eie noe eget er rett og slett veldig befriende!

Hvordan endte du opp her på Ulven, da?

Det var litt tilfeldig, men da jeg oppdaget Ulvenparken var jeg solgt. Med hjelp av min fars ansiennitet i OBOS, og muligheten til å kjøpe gjennom OBOS Bostart, ble det mulig for meg å realisere boligdrømmen på Ulven. Jeg trives veldig godt – det er overraskende sentralt, naboskapet er bra og det har blitt et veldig fint og spennende område.

Hvordan beskriver interiørstilen din deg som person?

Man ser nok at jeg driver med musikk, ettersom jeg har både instrumenter og plater på veggen. Ellers avslører kanskje det store spisebordet at jeg er en sosial type, og alt kjøkkenutstyret at jeg er glad i å lage mat. Jeg er ganske interessert i interiør, og bruker lang tid på å finne fine og funksjonelle møbler.

Hva er favorittmøbelet?

Den grønne sofaen! Jeg hadde ikke så mye penger igjen på budsjettet, men så fant jeg en kul og ganske billig sofa på Ikea som er overraskende god å sitte i. Etter å ha bodd i kollektiv og på hybel er bare det å ha en sofa – som ikke må brukes som seng – skikkelig luksus.

Skrivebordet er en god nummer to. Det kommer fra gården til besteforeldrene mine.

68 OBOS-bladet

Her kjøpte jeg Karl Erik Horndalsveen (27), jazzmusiker og nyutdannet musikklærer.

HVEM:

HVOR:

Ulven i Bydel Alna, Oslo.

BORETTSLAG:

Ulvenparken

ANTALL LEILIGHETER: 342 BYGGEÅR: 2021 ARKITEKT:

LPO arkitekter

Stavanger På Mariebo kan du få en snarvei inn på boligmarkedet Side 84

Trondheim Sentralt, solrik og nabovennlig på Lade Side 86

Hele landet Se hvilke boligprosjekter vi bygger der du bor Side 92

BOLIG ❶

Sentralt Ulven er overraskende sentralt! Det er egen avkjøring fra ring 3, og det tar under et kvarter fra jeg går ut døra til jeg er på Oslo S med T-banen.

❷

Grønn lunge Parken rundt borettslaget er veldig hyggelig og fin, med både lekeplass og mange plantekasser.

Jeg tar alltid turen gjennom når jeg går ut.

❸

Et område i vekst Det er et område som er i vekst, og har en positiv utvikling.

Det er alltid noe nytt som popper opp her, det er spennende! ↑ De brede balkongdørene, og utsikt mot borettslagets grønne områder, gir nærmest følelsen av å være ute selv når man er inne. – Balkongen er helt gull, og noe av det beste med hele leiligheten, sier Karl Erik Horndalsveen.

OBOS-bladet 69

Samtaleterapi Det gjelder å snakke om det – og å lytte.

TEKST: Birgitte Dørum FOTO: Julie Hrnčířová og Nadia Frantsen

← Punkt er en av møteplassene på Fornebu, og har spilt en viktig rolle i medvirkningsarbeidet. → På Fornebu kan du dyrke grønnsaker og få nabofellesskapet på kjøpet.

Medvirkningsprosess. Smak litt på ordet. Det oser kanskje ikke fart og spenning? Men selv om selve ordet er litt trauring, er feltet spennende nok. Alle utbyggere er forpliktet til å drive med medvirkning, og myndighetene skal passe på at det faktisk gjøres. Men når alt kommer til alt handler det først og fremst om at vanlige folk, deg og meg, skal få vite hva som skjer i nabolaget vårt og få muligheten til å si hva vi mener.

At medvirkning er en lovpålagt aktivitet, betyr ikke at bare man følger loven, går alt smertefritt. Det har mange prosjekteledere i OBOS erfart. Og et ønske om å få bedre grep om dette har vokst fram over tid. Derfor så Medvirkningsskolen dagens lys ved nyttår 2021, og denne sommeren ble 20 OBOS ansatte uteksaminert som det første kullet. Medvirkningsskolen skal gi mer kompetanse i å lage gode prosesser, som igjen skal resultere i enda bedre boligprosjekter.

– Vi har fått veldig gode verktøy å bruke ute i prosjektene, og jeg er sikker på det vil gi oss enda bedre muligheter til å bygge gode bomiljøer i tiden som kommer, sier prosjektleder Kine Steien, elev i det første kullet.

Lange tradisjoner Selv om Medvirkningsskolen er en nyvinning, er ikke medvirkning som sådan noe nytt. Hvordan beboerne selv opplever boligen og nærmiljøet sitt, har alltid stått sentralt for OBOS. Da OBOS ble startet i 1929 var motivasjonen å gi vanlige folk kontroll over sin egen bosituasjon. Etter krigen handlet det om å få folk ut av kummerlige bygårder. På 70-tallet peaket den vitenskapelige tilnærmingen, og alle behov var snudd og vendt på, i håp om å skape det optimale hjem.

Likevel har det av og til gått ei kule varmt.

En klassiker i nyere OBOS-historie, var da administrerende direktør Kristine Tveitnes en → BOLIG

Medvirkningsskolen • Kursopplegg for prosjektledere og prosjektsjefer i OBOS med opptil 20 deltakere i halvåret.

• Målet er å øke kompetansen på medvirkning internt i OBOS slik at medvirkning blir en naturlig del av utviklingen av alle nye boligprosjekter.

• Skann QR-koden med

mobilkameraet ditt for å lære mer om medvirkning.

OBOS-bladet 71

← På Fornebu var man tidlig ute med å drive medvirkning med nye metoder, for å sikre at alle grupper ble hørt underveis. ← Aslaug Tveit er Leder i LEVA Urban Design. → Medvirkningsprosessen på Fornebu resulterte både i et stort tallmateriale og en utstilling.

→ sommerdag for noen år siden reiste seg og

avbrøt et dialogmøte. OBOS Fornebu hadde invitert til medvirkningsmøte om planene for området. Men salen stilte med harde skyts, og deltakerne fra OBOS klarte ikke å få til dialogen man hadde ambisjoner om.

– Det var ikke deltakerne det var noe galt med, det var formen som ikke fungerte, sier Tor Evert Lindeland, utviklingssjef på Fornebu.

Medvirkningsmøter har ofte vært en type «folkemøter», i en sal, på ettermiddagstid.

Det er ikke en møteform som passer for ungdom og travle småbarnsforeldre, for å nevne to grupper. Det er heller ikke alle som trives med å ta ordet i store forsamlinger. Derfor gir slike møter ofte et feil bilde av hva folk egentlig synes og mener. Lindeland kontaktet LEVA Urban Design, eksperter på helhetlig stedsutvikling. Deres oppgave ble å få tak i stemmene til de som ikke ropte så høyt på Fornebu, for eksempel barn og unge, eldre, kvinner og småbarnsforeldre. Å gi folk muligheten til å medvirke digitalt ble ett av svarene. Man dro 72 OBOS-bladet

på skolebesøk, arrangerte workshops og åpne dager, gjorde dybdeintervjuer og gruppeintervjuer. Resultatet ble en utstilling og et tallmateriale som dannet grunnlaget for veldig mye av det som har skjedd på Fornebu siden.

– Vi ville etablere et trygt, åpent og godt forhold til dem som bor her på Fornebu. En langsiktig tankegang er viktig i alle prosjektene våre, forklarer Lindeland.

Få kompetansen selv LEVA Urban Design fortsatte samarbeidet med OBOS, på flere prosjekter. Men utviklingsdirektør i OBOS, Christina Solli Ektvedt, kom til at det ikke var nok. På samme måte som man som prosjektleder må kunne en hel del om for eksempel økonomistyring, lovverket og bærekraft, må man ha kontroll på medvirkning, mente Ektvedt.

– Dette er et komplisert felt, og det er ikke så lett å få det til skikkelig. Vi så at vi ikke alltid lyktes, men vi hadde lyst til å bli skikkelig gode, sier Ektvedt.

BOLIG

Ved juletider 2019 ble det gitt klarsignal til å lage et opplegg for medvirkning for alle i OBOS, tilpasset det enkelte prosjektet.

Sammen med LEVA utviklet OBOS en medvirkningsmodell. Modellen består av et veikart og en verktøykasse.

I januar 2021 var et eget kursopplegg klart, og de første 20 prosjektlederne kunne ta fatt på Medvirkningsskolen.

– Medvirkning er ikke noe man bare kan legge utenpå eller «gjøre seg ferdig med», det må være en integrert del av alt arbeidet med prosjektet. Man må også starte tidlig nok til at det er realistisk å ta med seg innspillene vi får.

God medvirkning skal gjøre et prosjekt bedre, ikke være et pliktløp, sier Ektvedt.

Medvirkningsskolen tar utgangspunkt i hvordan OBOS jobber, og skal utvikles videre etter hvert som man får erfaringer.

– Vi satser målbevisst på medvirkning i hele OBOS, og den beste måten å gjøre det på, er å heve kompetansen i organisasjonen, sier direktør Ektvedt. → birgitte.dorum@obos.no

↑ Frysjaparken blir et godt sted å leve for hele familien. Her kan du flytte inn i et moderne nabolag hvor det urbane og landlige møtes.

74 OBOS-bladet

BOLIG

Salgsstart!

Bolig: Oslo

Der byen møter marka I Frysjaparken får du det beste av byliv og natur – i et område i rivende utvikling.

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Kristoffer Dahlum

M 468 46 102 C kristoffer.dahlum@obos.no d obos.no/frysja Meld interesse Ønsker du å vite mer om boligene og få siste nytt? Besøk obos.no/frysja

Snart legges første salgstrinn i Ager borettslag ut for salg, som blir et nytt borettslag i Frysjaparken.

Her kan du velge blant 57 to- til fireromsleiligheter i ulik størrelse. Du bor et steinkast unna Nordmarka, samtidig som Oslo sentrum kun er en liten busstur unna. Ager borettslag blir en del av en allerede etablert bydel, men hvor nabolaget er i ferd med å bli enda mer levende, med kafeer og butikker for å nevne noe.

Leilighetene Her flytter du inn i en moderne leilighet med lune farger og praktiske løsninger. Veggene er malt i hvitt og gulvet kommer i lys enstavs parkett. Takhøyden på cirka 2,6 meter skaper en god atmosfære i hele leiligheten.

BOLIG

Kjøkkenet får stilren kvalitetsinnredning som både er funksjonell og tidløs. Soverommene er romslige og tilbaketrukne, og badet kommer med moderne fasiliteter. De aller fleste leilighetene får private uteplasser, og tilgang til felles takterrasser med flott utsikt og gode solforhold.

Enkel hverdag Frysja ligger i bydel Nordre Aker, mellom Maridalsvannet og Nydalen, med kort vei til Kjelsås stasjon. Dette blir et helt unikt bomiljø med rundt 1000 leiligheter, frodige grøntområder og en rekke urbane fasiliteter som gjør hverdagen enklere.

Du får en rekke servicetilbud i ditt eget nabolag, eller en kort tur unna. Storo Storsenter → OBOS-bladet 75

→ Ditt nye hjem får et nordisk og minimalistisk preg, med rene linjer og et moderne uttrykk. ↓ De fleste leilighetene kommer med en flott balkong eller markterrasse.

ñ Nærmiljøet Maridalsvannet

Kjelsås stasjon

Akerselva

Her kommer boligene Kjelsås

Nordre Aker

Grefsenkollen

Sentrum

s

Kollektivtransport: Kort vei til nærmeste busstopp – og Kjelsås stasjon ligger under én kilometer fra boligene.

→ er Oslos største kjøpesenter med over 130 bu- sommer og vinter. Den umiddelbare nærhetikker, restauranter og tjenester ligger i nær tilknytning til både buss, t-bane og trikk. Rett nedenfor Storo Storsenter finner du Norges største kinosenter, ODEON Kino.

Nordmarka som nærmeste nabo Med Nordmarka som nærmeste nabo ligger skogen og de skarpe skiløypene rett utenfor døra.

Her bor du ved inngangsporten til et nettverk av trenings- og turmuligheter både 76 OBOS-bladet

ten til Nordmarka er en av de store kvalitetene ved området, nærheten til det urbane en annen.

Uteområdene i Frysjaparken skal gi rom for lek, trening og avslapping. Her kan barna løpe rundt og ha det gøy på lekeplassen, og de voksne kan slappe av i de hyggelige oppholdsområdene. Alt dette skjer mellom Maridalsvannet, Nordmarka og Kjelsås – der byen møter marka.

BOLIG

h

Butikker: I nærheten av boligene finner du treningssentre, apotek, dagligvarebutikk, kafé og bydelsrestaurant.

A

Barnehage og skole: Kort avstand til barnehage og skole. Her finner du barne- og ungdomsskole, samt videregående skole noen kilometer unna.

t

Friområde: Nordmarka ligger noen få minutter unna til fots, og det blir fine uteområder rundt boligene.

Arbeidsklær som beskytter ditt viktigste verktøy!

Ikke la noen farer stoppe deg og kroppen din!

299.-

Superbillig!

Fôret jakke 015-216

JulaClub

99

499.-

90

Spar 200.-

Superbillig!

199.-

Spar 100.-

Fleecejakke herre 015-737

Vinterkjeledress

Arbeidsbukse herre

011-429 Ord.pris 699.-

015-400 Ord.pris 299.-

JulaClub

4990

349.-

Spar 100.-

Spar 150.-

Vernestøvler Vermont 007-863 Ord.pris 499.-

99.-

JulaClub

99.-

Spar 50.-

Lue

Arbeidssokker 12 par

Undertøy 2 deler

004-401

904-279 Ord.pris 199.-

007-722 Ord.pris 149.-

Velkommen til Jula!

Besøk varehusene eller handle på nett på jula.

Gjelder 01.10.2021 - 17.10.2021. Med forbehold om utsolgte varer og eventuelle trykkfeil.

78 OBOS-bladet

BOLIG

– En «fair deal» Karl Andre Bertheussen og Max Yiang gleder seg til å flytte inn i ny leilighet i Løren botaniske. Det hadde de ikke hatt råd til uten OBOS Bostart.

TEKST: Daniel Guanio FOTO: Jan Khür

– Tingen er at mannen min trenger heis! Han – Vi eier jo leiligheten orker ikke å gå fem etasjer, sier Karl Andre Karl og Max klikket seg videre i annonsen og Bertheussen og ler. fant at prisen lå lavere fordi leiligheten er en Karl er avdelingsleder på en barneskole i del av OBOS’ Bostart-ordning. Det betyr at du Oslo, synger i kirkekor og er snart nyslått bo- på utvalgte boliger får mulighet til å velge melligeier. Det siste året har han og ektemannen lom Bostart-pris eller ordinær pris.

– Bostart-prisen ligger lavere fordi OBOS har Max leid en toromsleilighet i femte etasje på Carl Berner. Før det bodde de flere år i storby- rett til å kjøpe tilbake boligen når vi flytter ut. ene Montreal og Beijing.

Så vi eier jo leiligheten, men med en liten klauVed siden av jobben på Steen & Strøm, tar sul, sier paret. Ønsker OBOS å kjøpe boligen når Max sporadiske oppdrag som makeup-artist. du skal selge, får du prisen du betalte justert Det innebærer mange turer opp og ned trap- etter boligprisindeksen til Eiendom Norge. Har pene til leiligheten med tungt utstyr. det vært en prisøkning i markedet, får du overHeis ble derfor et viktig kriterium for den skuddet. Det er en helt «fair deal», synes Karl. nye boligen. I tillegg ønsket de litt større plass.

– Vi får den lokale prisoppgangen på leiligDet snevret inn mulighetene i et brennhett heten, i tillegg til samme sum som vi kjøpte boligmarked. den for. I tillegg sparer vi jo på megler og diEtter å ha søkt rundt etter leiligheter, kom verse. Da synes jeg det er helt OK hvis OBOS de over en annonse for en Bostart-leilighet i også tjener noe på dette, sier han. borettslaget Løren botaniske.

– Jeg stoppet jo først og fremst opp fordi Mange sliter med å kjøpe egen bolig prisen på boligen var lavere enn det jeg er Høye boligpriser, særlig i de store byene, gjør vant med. Hva er det som ligger bak her, lik- det vanskelig for mange å komme seg inn på som? sier Karl. boligmarkedet – selv om de har fulltidsjobb. → BOLIG

Dette er OBOS Bostart • Med OBOS Bostart kjøper du boligen til en lavere pris. Du eier likevel hele boligen.

• I bytte har OBOS rett til å kjøpe

tilbake boligen hvis du skal selge.

OBOS betaler da prisen du betalte, justert etter endring i boligprisindeksen til Eiendom Norge.

• Er det en prisøkning i boligmar-

kedet – fra du kjøper til du selger – er det du som får overskuddet.

• Skann QR-koden med

mobilkameraet ditt for å lære mer om OBOS Bostart.

OBOS-bladet 79

← Max og Karl har bodd i storbyer i både Kina og Canada, og trives best med det urbane livet. – Det finnes flere grunner til å bo i byen enn bare det praktiske, noe handler helt enkelt om trivsel og hva du er vant med, sier Max.

→ – Stadig færre med normal inntekt har råd

til å bo i byene. For mange handler det ikke bare om jobbmuligheter eller studier, men om at man ønsker å bo i byen fordi man trives. Her er det nærhet til alt fra apotek og legevakt, til kulturtilbud og arrangementer og et yrende liv, sier Max, før han blir halvveis avbrutt av samboeren: – Max kommer fra det han kaller en liten by i Kina, med fem millioner innbyggere, ler Karl.

For ham er det også betenkelig at Oslo, en by hvor så store deler av befolkningen er single, har et boligmarked som i stor grad ekskluderer de som ønsker å kjøpe leilighet på egen hånd.

– Vi er jo heldige nok til å være to personer med relativt god økonomi, men for folk som er alene blir det i praksis umulig å kjøpe seg en leilighet i Oslo uten noen form for støtte.

Nytt liv på Løren Nå gleder paret seg først og fremst til å flytte inn i den nye leiligheten. Den har selvfølgelig

80 OBOS-bladet

heis, mer boltreplass og ligger i et nytt OBOSborettslag på Løren.

Borettslaget har fått navnet Løren botaniske, og er et område med frodige grøntarealer og innslag av natur for beboerne. Karl og Max følger spent med på utbyggingen – og liker det de ser: – Det bygges en park ved et av byggene som går i flukt med Lille Løren park, og det tilrettelegges for felles parsellhager og drivhus for beboerne. I tillegg er det grønt på alle takterrassene, påpeker paret fornøyd.

Har du også lyst til å bo i en splitter ny bolig på Løren? Vi har flere leiligheter for salg i Løren botaniske, som til slutt kommer til å bestå av cirka 390 leiligeheter fordelt på syv bygg. Med i planen er også en barnehage med fire avdelinger. På de grønne takene blir det felles takterrasser med gode solforhold, dyrkemuligheter og flott utsikt over området.

Utvalgte boliger prosjektet selges også med OBOS Bostart og OBOS Deleie. Sjekk ut mulighetene dine på obos.no/lorenbotaniske BOLIG

Skreddersydd lån for deg Alle typer bolig

Foto: Nadia Frantsen

Vi hjelper deg med lån til b ­ oligen du ønsker deg, enten det er brukt eller nytt, stort eller lite, OBOS-leilighet eller enebolig, sentralt eller landlig.

OBOS-banken gir deg ekstra gode lånevilkår når du kjøper ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne.

De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Derfor tilbyr OBOS-banken et skreddersydd lån for deg som kjøper et nytt boligprosjekt.

OBOS Nyboliglån er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Da pleier andre banker å skru opp prisen. Så lenge du har lån hos oss, beholder du den gode renten – uavhengig av alder. For å få OBOS Nyboliglån må du være medlem og ha nettbank med trekk fra konto i OBOS-banken.

Fordelene med OBOS Nyboliglån: • Skreddersydd lån for deg som kjøper nytt boligprosjekt fra OBOS eller OBOS Block Watne. Vi ordner alt det praktiske med delutbetalinger og oppgjør.

• Du får like god rente, uavhengig av alder og lånebeløp. Per 20. mai 2021 er renten 1,43

• •

• •

prosent. Med et lån på 2 mill. kroner over 25 år, betaler du 7969 kroner per måned. Totalt blir dette 2,40 mill. kroner og effektiv rente blir 1,48 prosent.

Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen.

Trenger du mellomfinansiering, får du den samme gode renten forutsatt at lånet på din nåværende bolig også er i OBOS-banken. Mellomfinansiering har vanligvis mye høyere rente enn vanlig boliglån.

Når du søker lån til ny OBOS-bolig, får du alltid høyeste prioritet. Med andre ord; vi hjelper deg først.

Finn ut hvor mye du kan låne og fyll ut vår enkle lånesøknad på obos.no/nyboliglan.

x Sjekk selv: Sammenlign vilkår på

Finansportalen.no. Husk å velge «Alle» på «Forutsetter medlemskap» slik at du får opp bankens beste betingelser.

BOLIG

Evig ung?

Uansett om du kjøper ny- ­ eller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år. Produktet kalles Evig Ung, se obosbanken.no.

Over 60 år?

Seniorlånet OBOS LittExtra gir deg mulighet til å låne med sikkerhet i boligen din, uten å betale avdrag. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon.

OBOS-bladet 81

Bolig: Sola

Bo like ved havet tre etasjer og ha moderne fasiliteter. Du får romslig entré, et delikat kjøkken, og enten ett eller to bad. Planløsningene gjør det mulig å ha alt fra to til fem soverom, i tillegg til at du får en eller to stuer. På bakkeplan får du en fin terrasse med tilhørende hage. På toppen av boligen finner du takterrassen, med flott utsikt over nærmiljøet.

Nå kan du sikre deg et rekkehus over tre etasjer på flotte Myklebust. Her bor du like ved havet, med kort vei til Tananger sentrum.

Kontakt OBOS Block Watne ved Marianne Sørbø Pedersen

M 478 28 909 C marianne.s.pedersen@obos.no d obosblockwatne.no/myklebust

Vi bygger seks moderne rekkehus på Myklebust med smarte planløsninger. Her får du takterrasse, terrasse på bakkeplan og parkering i fellesanlegg. Nabolaget byr på frodige grøntområder og opparbeidede fellesareal, tilrettelagt for et godt naboskap.

Både takterrasse og hage Rekkehusene har bruksareal fra 112 til 164 kvadratmeter. Boligene bygges som en sammenhengende rekke, og kommer med litt ulike planløsninger. Alle kommer til å være over

Salget er i gang!

82 OBOS-bladet

BOLIG

Like ved Tananger Myklebust ligger i Sola kommune, kun få minutter med bil fra Tananger sentrum. Den nye bussveien ligger dessuten like i nærheten, og gjør det enkelt å velge kollektivt hvis du ønsker det. Her finner du alt du trenger av butikker, apotek og kjøpesenter. Frister friluftslivet, byr området på helt spesielle turopplevelser.

Området er også ypperlig for deg som har små barn å ta vare på. En rekke barnehager ligger godt innenfor ett par kilometers radius.

I sentrum finner du idrettsanlegg og skoler.

Porttelefon og adgangskontroll

Dørautomatikk

Nyhet

iLOQ - et digitalt låsesystem, helt uten batterier!

Ta kontakt for mer info.

Postkasser

Nøkkelsystem

Leverandør av elektroog låsesmedtjenester Assistent Partner er registrert elinstallatør og leverandør av tradisjonelle elektro- og låsesmedtjenester, med dørautomatikk, porttelefon, adgangskontroll og elektroniske låsesystemer som spesialfelt.

Vi leverer også postkasser med elektronisk lås tilpasset adgangskontroll-systemet.

Kontakt oss på tel. 48 10 11 00 for mer info!

Assistent Partner – din digitale låsesmed i Oslo, Viken og Vestfold/Telemark

Drammen - Oslo - Sarpsborg assistentpartner.no

Bolig: Stavanger

Fleksibilitet i hverdagen Å bo i leilighet er praktisk og enkelt, men av og til trenger du kanskje litt ekstra plass? På Mariebo i Stavanger får du fleksibiliteten du trenger.

Salget er i gang!

84 OBOS-bladet

BOLIG

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Markus Stensholt

M 957 63 216 C markus.stensholt@obos.no d obos.no/mariebo Meld interesse Følg med på obos.no/mariebo for mer informasjon.

← I hus 1 på Mariebo kan du velge blant 22 to- til fireromsleiligheter.

Mariebo ligger i det etablerte boligområdet på Mariero i Stavanger. I Zetlitzveien skal vi bygge 62 leiligheter og ni rekkehus rundt et felles bilfritt tun. Leilighetene er fordelt på tre store og et mindre leilighetshus. Rekkehusene i Mariebo ligger lengst sør på tomta og grenser mot Sommerrostubben.

Flere boliger til salgs Nå er leilighetene i hus 1 lagt ut for salg. Her kan du velge blant 22 to- til fireromsleiligheter i størrelser fra 43 til 115 kvadratmeter. Alle boligene får gode solforhold med terrasse, veranda eller takterrasse. Her får du leiligheter som er effektive med smarte planløsninger og mange kvaliteter. I stue og kjøkken er det store vinduer for å slippe inn maksimalt med lys.

Litt nærmere boligdrømmen Om boligdrømmen føles uoppnåelig, kan kanskje OBOS Bostart eller OBOS Deleie være svaret. Å få råd til å kjøpe ny bolig er ikke alltid enkelt, uansett hvor i livet du befinner deg. For å gjøre veien til egen bolig litt kortere, har OBOS utviklet to snarveier; OBOS Deleie og OBOS Bostart. Snarveiene er allerede en suksess i Oslo og Trondheim – og tilbys nå i Stavanger.

Bli bedre kjent med OBOS Bostart på obos.no/ bostart og OBOS Deleie på obos.no/deleie.

Sentral beliggenhet Mariebo ligger vakkert til ved Gandsfjorden, med gangavstand til både buss og tog.

Bussene herfra går hvert tiende minutt fra

busstoppet i Marieroveien, og går enda oftere i rushtiden. Med buss er du framme i Stavanger sentrum på bare syv minutter. Velger du å reise med toget, tar det deg cirka åtte minutter å gå til stasjonen på Mariebo. Toget går hvert kvarter på dagtid og i hverdager. Mariebo ligger like ved bydelen Hillevåg, som huser viktige institusjoner som Stavanger universitetssjukehus og Kilden. Kilden er et kjøpesenter med cirka 60 butikker, og ligger 1,7 kilometer fra Mariebo.

Grønne fellesområder Skal du fikse sykkelen, har du eget rom i parkeringskjelleren. Vi har også tilrettelagt for vasking på fellesområdet. I de bilfrie områdene mellom husene blir det etablert en flott hage med blomstring gjennom sommeren.

Beplantningen i hagen blir en god blanding av eviggrønne og løvfellende busker. I hagen kommer det også en egen grillplass – perfekt når du har lyst til å være ute på varme sommerdager.

Rom for felleskap I Mariebo får du fellesskapsløsninger som alle beboerne kan benytte seg av. Skal du ha gjester på besøk, kan du booke borettslagets gjesterom til overnatting. I fellesrommet kan du ha selskap eller arrangere andre sammenkomster.

Fellesrommet er lyst og trivelig på 36 kvadratmeter, med store vinduer og utgang til egen terrasse. Her kommer et enkelt kjøkken med god lagringsplass, og ett toalett. I fellesrommet kan også beboerne i Mariebo møtes for diskusjon eller sosialt samvær.

BOLIG

ñ NærmiljØ et Mosvatnet Kvalaberg Kristianlyst

Her kommer boligene Mariero stasjon

Sentrum

s

Kollektivtransport: Svært gode kollektivforbindelser med kort vei til buss og togstasjon.

h

Butikker: I nærheten finnes det spisesteder, butikker og treningssentre.

A

Barnehage og skole: Sandviken barnehage, Kvaleberg barneskole og Kristianslyst ungdomsskole like i nærheten.

t

Friområde: Boligene ligger nært fjorden og flotte turområder som Vannassaen og Sørmarka.

OBOS-bladet 85

Salget er i gang!

Bolig: Trondheim

Sentralt og solrikt på Lade I Leangenbukta bor du ved et knutepunkt på Lade i Trondheim med kort vei til alt.

Ved Leangenbukta skal vi bygge rundt 500 nye boliger, midt mellom flotte turområder og det urbane livet. På den ene siden finner du Ladestien og kulturlandskapet rundt Leangen Gård, og på den andre siden finner du en av byens største shoppinggater, flere servicefunksjoner og kollektivknutepunkt.

Variert bebyggelse I Leangenbukta kan du velge mellom store og små leiligheter, i tillegg til innholdsrike rekkehus over tre plan. Den varierte bebyggelsen legger til rette for en god dynamikk og trivsel for alle, uansett alder- og familiesituasjon. Vi er opptatt av kvalitet, og her får du romslig takhøyde, store vindusflater som sikrer godt med lys, rene linjer og smarte planløsninger.

Boligområdet blir bilfritt med parkeringskjeller under bakken.

Grønne områder Vi tilrettelegger for et godt naboskap mellom husene, med luftige grøntområder, 86 OBOS-bladet

sittegrupper og muligheten for utendørs aktivitet. På boligområdet opparbeides grønn beplanting i fellesområdene.

Området forblir en forlengelse av kulturlandskapet rundt, med Leangen Gård, Leangenbukta og Ladestien i umiddelbar nærhet.

På Ladestien er det flotte turmuligheter, og når du først er på stien kan du ta et bad på en av de flotte badeplassene.

Kort vei til alt Leangenbukta ligger på Lade i Trondheim.

Her bor du sentralt med gåavstand til det du trenger i hverdagen, enten det er dagligvare, kjøpesentre, treningssenter eller serveringssteder. Med bil eller buss kommer du deg raskt til flyplassen på E6, eller Midtbyen og andre steder i Trondheim og omegn.

Den sentrale beliggenheten gjør at du har muligheten til å redusere bruken av bil. Store deler av Lade er knyttet sammen av sykkelveier, og på boligområdet får du innvendig sykkelparkering med vaskestasjon.

BOLIG

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Jan Erik Fjeldseth

M 932 54 144 C jan.erik.fjeldseth@obos.no d obos.no/leangenbukta Meld interesse Ønsker du å vite mer om boligene og få siste nytt? Besøk obos.no/leangenbukta

ñ Nærmiljøet Lade City lade

Rosendal

Leangbukta

Her kommer boligene

Rotvoll

Sentrum

s

Kollektivtransport: Buss, metrobuss og Leangen togstasjon ligger i nærheten av Leangenbukta.

h

Butikker: Gangavstand til dagligvarebutikker, kjøpesentre, serveringssteder og treningssentre.

A

Barnehage og skole: Barnehage i umiddelbar nærhet, og flere skoler i nærheten for barn og ungdom i alle aldre.

t

Friområde: Like i nærheten finner du populære Ladestien, og flere badeplasser.

↗ Totalt skal vi bygge cirka 500 boliger med en blanding av rekkehus og leiligheter i variert bebyggelse. Leangenbukta byr på gode planløsninger, store vinduer og et grønt uteområde.

BOLIG

OBOS-bladet 87

VI MONTERER ALT AV TAKSIKRING TIL BORETTSLAG OG SAMEIER

l l l l l

Takstige Takbro Snøfanger Fallsikring Brannstiger

ER DU KLAR ER DU KLAR FOR VÅREN? FOR VÅREN?

TAKSTIGER / SNØFANGER / BRANNSTIGER

WWW.STIGERTILTAK.NO

POST@STIGERTILTAK.NO // TLF 32 08 67 72

- LA OSS HJELPE DEG!

- LA OSS HJELPE DEG!

Trenger du CONTAINER? Vi tilbyr containerutleie på containere fra 4,5 m3 til 30 m3, VÅRFEIING/VEDLIKEHOLDSFEIING disse har forskjellige bruksområder.

CONTAINER TIL VÅRRYDDING

GRØNTTJENESTER

I over 80 år har vi stått til tjeneste for våre kunder. Vaktmesterkompaniet kan hjelpe deg med

Vi hjelper deg medopp å finne denVi tilbyr feiing av gårdsplasser og veier, container til vårrydding, å rydde til våren. løsningen som dekker ditt behov – asfaltering. Vi hjelper alt fra store bedrifter og gartnertjenester, graving og om det er økonomi, ellerhjem. begge borettslag miljø til private Ingen jobb er for liten, ingen jobb er for stor.

VÅRFEIING/VEDLIKEHOLDSFEIING CONTAINER TIL VÅRRYDDING faktorer som er viktig for deg.

La oss gjøre jobben!

GRØNTTJENESTER

23 17 22 00

Vi leverer containere i Stor-Oslo.

Er Ta kontakt med oss i dag! Befaring er selvfølgelig gratis! duI usikker på23 om vi tiltil tjeneste over 80 år17har vi/levere stått Tlf 22kan 00 post@vk.no / vk.no for våre kunder. Vaktmesterkompaniet deg, ta kontakt med oss.

vk.no kan hjelpe deg med

å rydde opp til våren. Vi tilbyr feiing av gårdsplasser og veier, container til vårrydding, graving og asfaltering. Vi hjelper alt fra store bedrifter og Vi gartnertjenester, har leveransegaranti på containerVINTERTJENESTER | FEIING OG SPYLING | CONTAINERUTLEIE | GARTNERTJENESTER | GRAVING OG ASFALTERING utleie, og leverer og henter som borettslag til private hjem. Ingen jobb er for liten, ingen jobb er for stor. avtalt. Hos oss kan du alltid være trygg på at du får container som avtalt.

La oss gjøre jobben!

Kontakt oss påmed telefonoss i dag! Befaring er selvfølgelig Ta kontakt 23 17 22 00, eller på Tlf 23 17 22 00 / post@vk.no / vk.no container@vk.no for bestilling.

Se våre nettsider for mer info. www.vk.no

23 17 22 00 gratis!

vk.no

VINTERTJENESTER | FEIING OG SPYLING | CONTAINERUTLEIE | GARTNERTJENESTER | GRAVING OG ASFALTERING

Bolig: Vestby

Åtte rekkehus i to ulike varianter er nå til salgs i Jespersvei på idylliske Pepperstadkollen.

Rekkehusene går over enten to eller tre etasjer. Felles for begge er at de har tre soverom, to stuer, to bad og carport.

Funkisinspirerte rekkehus

To planløsninger Rekkehusene i Jespersvei 103–111 er vendt mot sør, går over tre etasjer og har et bruksareal på 156 kvadratmeter. De har en fantastisk delvis åpen stue- og kjøkkenløsning med peis. Det hele toppes med en lun og skjermet veranda med utgang fra sofahjørnet, i tillegg til en romslig veranda på motsatt side. Rekkehusene i Jespersvei 127–131 er 152 kvadratmeter store, og er vendt mot vest. Boligene har flott veranda på bakkeplan og i andre etasje.

Stuen og hovedsoverommet har skråhimling i taket, som slipper inn mye lys og skaper god romfølelse.

Er du på jakt etter et romslig hjem med praktiske løsninger? Da er rekkehusene på Pepperstadkollen noe for deg.

Kontakt OBOS Block Watne ved Arve Zahl

M 922 66 673 C arve.zahl@obos.no d obosblockwatne.no/

pepperstadkollen

↑ Rekkehusene i Pepperstadkollene er familievennlig og har god plass. Her ser du terrassen og verandaen i Jespersvei 127-131.

Sentral beliggenhet Boligene ligger rett ved det populære området Pepperstadmarka, hvor vi har bygget mange boliger over flere år. Her er det kort vei til skog og flotte turområder hvor du kan ta med familien ut i frisk luft. Du har også umiddelbar nærhet til barnehage, skole og idrettsanlegg med kunstgressbane. Det er lett å komme seg rundt fra Pepperstadkollen. Like utenfor nabolaget kjører bussene jevnlig til Vestby sentrum. Fra jernbanestasjonen i sentrum er det kun 15 minutter til Ski, og det er rundt 30 minutter til Oslo med bil.

Salget er i gang!

→ På balkongen kan du og dine nyte solfylte dager.

Illustrasjonsbilde fra rekkehusene i Jespersvei 103-111.

BOLIG

OBOS-bladet 89

Bolig: Lørenskog

MIDT kan bli ditt MIDT ligger sentralt i det som blir det nye Lørenskog sentrum med gangavstand til alt du trenger.

Sammen med AF-Eiendom skal OBOS bygge MIDT i Skårersletta 50, et boligprosjekt bestående av totalt 295 leiligheter. Her bor du midt i Lørenskogs nye sentrum med kort vei til butikker, skoler, barnehager og kollektivtilbud.

Prosjektet ligger i Skårersletta, et område som kommer til å fremstå i helt ny drakt når de første beboerne flytter inn. Lørenskog kommune er allerede godt i gang med å gjøre om gata til Lørenskogs nye paradegate. Her kan du handle det du trenger rett utenfor døra, drikke kaffe på en av kafeene, eller sykle en tur i nærområdet. 17. mai-toget ser du fra balkongen din.

Nye boliger for salg Nå kan du sikre deg en leilighet i hus E. Leilighetene får stor bredde og variasjon, alt etter ditt ønske og behov. Her kan du velge mellom 48 tre- og fireromsleiligheter i størrelser fra 58,5 til 89 kvadratmeter. Alle leilighetene får parkering i garasjeanlegg og luftig balkong eller terrasse. Det blir heis i alle bygg og godt 90 OBOS-bladet

med sykkelparkeringer. I tillegg får du som beboer i hus E tilgang til en solrik felles takterrasse – perfekt når du trenger avkobling.

Grønne fellesarealer MIDT er et romslig boligkvarter med fire hus rundt et stort og grønt, bilfritt parkrom, med lekeplass og flere fellesområder. Gårdsrommet blir pent opparbeidet med sittegrupper og beplanting som gjør dette til et avslappende uterom for beboerne. I tillegg blir det lekeapparater for de minste.

Nærhet til alt Like i nærheten finner du store kjøpesentre, dagligvarebutikker og treningssentre. Langs hele Skårersletta planlegges det butikker og næringslokaler. Her bor du sentralt med gangavstand til alt du trenger i hverdagen.

Det er god kollektivdekning i området, og bussterminalen, som er den sentrale stasjonen på Lørenskog, ligger bare en halv kilometer unna.

BOLIG

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Marius Holm og Beate Wik

M 918 01 590 / 928 31 296 C marius.holm@obos.no /

beate.wik@obos.no

d obos.no/midt Salgsstart Digital salgsstart med frist for forkjøp 13. oktober klokken 09.00. Mer informasjon på obos.no/midt

ñ Nærmiljøet La ng va nn et

Kjenn

Metro senter

Lørenskog Her kommer boligene Skårer

Oslo

Losby

s

Kollektivtransport: Få minutters gangavstand til bussterminal.

h

Butikker: Kjøpesentrene Metro og Triaden i nærområdet med flere butikker og spisesteder.

A

Barnehage og skole: Skårersletta og Solheim barnehage. Solheim skole, Løkenåsen ungdomsskole og Mailand videregående skole.

t

Friområde: Losby er et populært turområde, både sommer og vinter.

↗ I MIDT bor du midt i Lørenskog med alt du trenger i umiddelbar nærhet.

Leilighetene fordeler seg på fire bygg rundt et frodig og grønt gårdsrom.

BOLIG

OBOS-bladet 91

Ulven

Nye boliger for salg

Ulven T — 167 brl. leil. (36-123 kvm) like ved Økern T-bane. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2021.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801. → obos.no/ulven-t

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i store deler av landet. I denne oversikten finner du mange av boligprosjektene som ligger ute for salg nå.

--> Følg også med på obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Ulven Ulvenparken — 342 borettslagsleiligheter (2-5 roms) sentralt på Ulven. Innflytting fra juni 2021.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801. → obos.no/ulven

Voksenkollen Vitigrend — 25 nye selveierleiligheter og -rekkehus (60-115 kvm P-rom).

Planlagt innflytting vinter 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Hanne Larsen, mob 913 76 360. → obos.no/vitigrend

Oslo — Majorstuen

Løren

Middelthunet — 329 selveierleiligheter fordelt på tre bygg. Planlagt innflytting fra 1. halvår 2022.

Løren botaniske — 390 borettslagsleiligheter (2-5 roms) fordelt på 7 bygg.

Planlagt Innflytting fra høsten 2022.

Salg ved: M17 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931.

Salg ved: Peter Møllers vei 8-14 AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Kristoffer Dahlum mob. 468 46 102.

→ obos.no/middelthunet

→ obos.no/lorenbotaniske

92 OBOS-bladet

BOLIG

Frysja

Smedstad/Hoff

Kikut sameie — 225 selveierleiligheter fordelt på tre hus. Planlagt innflytting fra høsten 2021.

Hoffsveien Hage — Salgstrinn 1: 30 nye borettslagsleiligheter fra 40 til 173 kvm i Hus A og C. Planlagt innfl. 1. kvartal 2024.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Karianne N. Prytz, mob. 414 38 931.

→ obos.no/frysja

→ obos.no/hoffsveien-hage

Ensjø Lumanders hage — 215 borettslagsleil. fordelt på 5 bygg. Planlagt innflytting fra 2. halvår 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS, Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801. → obos.no/lumandershage

Frysja

Røa

Stilla borettslag — 166 nye borettslagsleiligheter fra 35 til 113 kvm. Planlagt innflytting fra våren 2024.

Røakollen hus D og E — Totalt 168 stk 2-, 3- og 4-roms borettslagsleiligheter.

Innflytting august-oktober 2023.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselgere Anne Kari Sterten, mob 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob 474 63 838

→ obos.no/frysja

→ obos.no/roakollen

Vollebekk Vollebekk — Humla brl.: 184 leil.

Planlagt innflytting sommer 2022.

Bien brl.: 1 innflyttingsklar leilighet.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296. → obos.no/vollebekk

O Trygge visninger Å gå på visning i et nytt boligprosjekt er ikke helt som før. Det er faktisk bedre, mener både kunder og selgere.

Visninger gjennomføres i tråd med smittevernsregler, fysisk eller digitalt.

For at du skal få best mulig service og personlig rådgivning bruker vi ekstra tid på hver visning. Da får du god tid til å stille de spørsmålene du måtte ha.

Alle som har lyst til å ta en titt på et boligprosjekt må forhåndsbestille en visningstid, og får tildelt en egen tid med prosjektselgeren – i fred og ro, helt trygt.

d Les mer på obos.no/tryggvisning BOLIG

OBOS-bladet 93

Lillestrøm Kvarteret — Kvartal 1: 206 nye borettslagsleil. ved Norges Varemesse.

Planlagt innflytting fra 3 kvartal 2022.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselger Beate Wik, mob. 928 31 296. → obos.no/kvarteret

Viken — Jessheim

Fornebu Nansenløkka

Kanalparken — Salgstrinn 1: 34 borettslagsleiligheter. Salgstrinn 2: 24 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 1. halvår 2024.

Nansenløkka — Rekkehus og 2- til 5roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra høst 2023.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, v/ Erlend Kvaløy mob. 922 22 006 og Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

Salg ved: OBOS Fornebu, Prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931.

→ obos.no/kanalparken

→ obos.no/nansenlokka

Sandvika Bjørnegårdsvingen — 3- og 4-roms selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

Salg ved: Bjørnegårdsvingen 11-13 ANS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. → obos.no/bjornegardsvingen

Ås

Fornebu Storøykilen

Brekketunet — Ca 146 borettslagsleil. i felt 1. Planlagt innfl. 4. kvartal 2023. Hus E — 35 leiligheter. Hus D — 14 leiligheter.

Kvartal 1 — 103 stk 2- til 5-romsleiligheter.

Planlagt innflytting fra vår 2023.

Kvartal 2 — Kommer for salg.

Salg ved: Brekkeveien 19 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob 474 63 838 og Ellen Dammen, mob 975 98 855.

Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselgere Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416.

→ obos.no/brekketunet

→ obos.no/storoykilen

Fornebu Oksenøya Oksenøya 3 — Innflyttingsklare selveierleiligheter. Få igjen!

Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselgere Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416. → obos.no/oksenoya

Lørenskog

Fredrikstad Pettersand

MIDT — 295 nye borettslagsleiligheter fordelt på 5 hus. Planlagt innflytting fra kvartal 4 2023.

Haraldåsen — Hus 1: 13 nye 3- og 4roms borettslagsleiligheter, P-rom fra 69-92m2. Planlagt innflytting mai 2023.

Salg ved: Skårersletta 50 Utvikling AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898. → obos.no/haraldasen

→ obos.no/midt 94 OBOS-bladet

BOLIG

Fredrikstad Begbyåsen

Hamar

Furukrona — Hus 7: 15 nye 2- til 4roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4.kvartal 2023.

Voll & Lund — Sollitunet — Trinn 1: 26 leiligheter med innflytting vinteren 2022.

Trinn 2: 36 nye leiligheter med innflytting vinter 2023. Byggestart vedtatt!

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/furukrona

→ obos.no/sollitunet

Bergen Sandsli Sandsliåsen — Selveierleiligheter like ved bybanestopp. Innfl.klare leil. og nytt trinn for salg med innflytting våren 2023.

Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselgere Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. → obos.no/sandsli

Fredrikstad Begbyåsen

Hamar sentrum

Granitten — 65 leiligheter fra 47-111 kvm. Innflytting fra 4. kvartal 2021.

2317 Sentrumskvartalet — borettslagsleiligheter. Trinn 1 — 42 leil. Trinn 2 — 31 leil. Trinn 3 — 23 leil. Trinn 4 — 25 leil.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, v/ Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/begbyasen

→ obos.no/2317

Bergen Kronstadparken — Selveierleiligheter i hus B med innflytting fra høsten 2022.

Salg ved: OBOS Ulveseth Utvikling AS. Prosjektselgere Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. → obos.no/kronstadparken

Vestland — Os

Rogaland — Stavanger

Solstrandvegen — 29 selveierleiligheter med areal fra 60-136kvm. Planlagt innflytting høsten 2022.

Mariebo — 62 leiligheter og 9 store rekkehus i Zetlitzveien.

Salg ved: EiendomsMegler1. Megler Leiv Inge Stokka, mob. 952 10 773 og Espen Grastveit, mob. 997 03 170

Salg ved: PrivatMegleren. Eiendomsmegler Arild Vikøyr, mob. 928 06 343 og Heidi Fugleberg, mob. 418 49 650.

→ obos.no/mariebo

→ obos.no/solstrandvegen

Innlandet — Martodden Stålverket Torg — 34 nye ett- til fireromsleiligheter, borettslag.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, v/Erlend Kvaløy mob. 922 22 006. → obos.no/stalverket-torg

BOLIG

OBOS-bladet 95

Stjørdal Husbyåsen Husbyåsen — 63 boliger, både leiligheter, rekkehus og enebolig i kjede i nytt boligfelt.

Salg ved: Primahus Bolig v/Joar Winther, mob. 913 11 919. → obos.no/husbyaasen

Trøndelag — Trondheim Lade

Vestfold — Tønsberg Teieparken — 250 leiligheter på tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg. Innflyttingsklare leil. og leil som ferdigstilles våren 2022.

Ladebyhagen Hus G — Innflyttingsklare selveierleiligheter 100-115kvm.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144. → obos.no/ladebyhagen

→ obos.no/teieparken

Møre og Romsdal — Ålesund Holsåsen — 21 borettslagsleiligheter, 65-79 kvm. Innflyttingsklart.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140. → obos.no/holsasen

Trondheim Lade

Nøtterøy/Færder

Ladebyhagen Hus I — 63 selveierleil.

63-115 kvm. Ladebyhagen Hus J — 33 brl.leil. 87-114 kvm.

Skogro — Solrik sameie, 26 leiligheter.

Idyllisk beliggende ved sjø og skog.

Innflyttingsklare leiligheter.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obos.no/ladebyhagen

→ obos.no/skogro

Ålesund Blindheimshøgda — 36 selveierleiligheter, 73-125 kvm. Planlagt innfl. 1. kvartal 2022.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140. → obos.no/blindheimshogda

Trondheim Leangen Leangenbukta — Leil. og rekkehus ved Leangen Gård i enden av Haakon VIIs gate.

Salg ved: OBOS Nye Hjem/Koteng Bolig. Prosjektselgere Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144 og Marius Rennan, mob. 930 61 160.

Kjøper du en BREEAM-NOR-sertifisert bolig fra OBOS kan du være trygg på at vi har fulgt en streng miljøstandard ved bygging av ditt hjem.

Fra og med 2019 skal alle boliger OBOS planlegger BREEAM-NORsertifiseres. Det betyr at vi tar hensyn til miljøet under hele byggeperioden, og legger til rette for at du enkelt kan ta egne grønne valg etter at du har flyttet inn.

For at boligene vi bygger skal bli BREEAM-NOR-sertifisert måles vi på miljøkrav innen flere kategorier.

d Les mer på obos.no/breeam

→ obos.no/leangenbukta 96 OBOS-bladet

O Dette er BREEAM

BOLIG

Planlagte boligprosjekter → For mer informasjon, se obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Oslo Mortensrud I Stenbråtveien 13-63 planlegges ca. 290 leiligheter. Planlagt salgsstart 2021/2022.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter.

Ammerud I Martin Strandlis vei 10 planleg­ ges Oen med ca 150 leiligheter.

Planlagt salgsstart 2022.

Bogerud Bogerud Torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leil.

Etterstad I Etterstadgata 2-6 planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Frysjaparken OBOS og Stor-Oslo Eiendom planlegger ca. 900 borettslags- og selveierleiligheter. Salget er i gang.

Viken

Bergen Nøstegaten I Nøstegaten planlegges nye boliger like ved sjøen. Planlagt salgsstart i løpet av 2023.

Fornebu I Storøykilen skal det bygges ca. 350-400 boliger fordelt på 6 ulike kvartaler med leil., rekkehus og parkvilla. Salget er i gang for Kvartal 1. Kvartal 2 kommer for salg i oktober 2021.

Sandsliparken på Sandsli Ca. 70 leiligheter på Sandsli.

Antatt salgsstart i løpet av 2022.

Innlandet

Fornebu Ved Fornebu S planlegges Nansenløkka med ca. 600 miljøvennlige boliger fordelt på leil. og rekkehus. Salget er i gang.

Ringsaker På Voll & Lund planlegger OBOS og Block Watne 7001000 boliger i løpet av 10-15 år.

Ski På Eikelijordet planlegger OBOS og Block Watne ca. 200 boliger.

Salgsstart for OBOS-boliger 1. kvartal 2024.

Ski Waldemarhøyveien – Sand Ved Vestråtparken planlegger vi ca 80 leiligheter, bare 250 meter fra nye Ski stasjon. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Vollebekk Totalt planlegges ca 1000 leil.

Innflytting og salg er i gang.

Lillestrøm OBOS bygger et helt nytt nabolag med ca 1 000 boliger i Kvarteret, med næring og barnehage. Salget har startet.

Løren OBOS og Nordr skal bygge flere prosjekter på Løren. Salget er i gang.

Kløfta OBOS og Block Watne planlegger ca. 260 nye leil. på Asper.

Planlagt salgsstart 2021.

Ulven På Ulven skal OBOS bygge en ny bydel med 2500 boliger. Salget har startet.

Lambertseter I Langbølgen ved gamle Lambertseter senter, planlegges 61 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2022.

Manglerud I Våronnveien 17 planlegges ca. 30 leiligheter.

Hamar OBOS, Utstillingsplassen Eiendom og Betonmast planlegger ca. 120 leil. i Vangsvegen 73 i Hamar sentrum.

Rogaland Sandnes – Bogafjell Her skal det bygges ca. 60 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Stavanger – Jåttåvågen Her skal det bygges ca. 1500 nye boliger de neste 20 årene. Første salgsstart planlagt våren 2022.

Vestland

Stavanger – Badedammen Ca. 100 leil. sentralt i Stavanger.

Antatt salgsstart våren 2022.

Stavanger – Nesflåtveien Her planlegger OBOS et nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen Fabrikkgaten Sentralt på Kronstad planlegges nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen I Blomsterdalen planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Trøndelag Nyhavna, Trondheim På Jarlheimsletta planlegges det bygging av ca 730 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase og første salgsstart er planlagt i 2023.

Lade, Trondheim Ladebyhagen vil bestå av ca. 600 boliger. Over 300 boliger er nå ferdigstilt og overlevert, og nye salgstrinn legges ut fortløpende.

Tiller, Trondheim OBOS planlegger å bygge ca. 260 boliger. Forventet salgsstart 2022/23.

Stjørdal På Husbyåsen planlegger OBOS og Primahus 150 leiligheter i blokkbebyggelse. Antatt salgsstart 2021/22.

Møre og Romsdal Ålesund 60 leil. kommer for salg i 2022 i Fremmerholåsen.

Vestfold og Telemark Tønsberg På tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum skal Teieparken bygges med ca 250 boliger. Salget er i gang.

Flere boliger • Skann QR-koden med

mobilkameraet ditt, og finn din nye OBOS-bolig.

Bergen Kristiansholm Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

BOLIG

OBOS-bladet 97

Hele landet Smart fra start: Slik kjøper du gavemedlemskap Side 102

Oslo Velkommen til OBOS julekonsert med Sølvguttene Side 105

På teaterscenen ser Herbert Nordrum på seg selv som en slags toastmaster som skal geleide publikum gjennom kvelden. På film er det annerledes. – Der handler alt om å være i situasjonen, sier han.

Kultur

Fullt fokus For Herbert Nordrum er det ikke et spørsmål om å være eller ikke være skuespiller.

TEKST: Silje Pileberg FOTO: Einar Aslaksen

Rett før Herbert Nordrum går på scenen i teaterstykket Full spredning på Nationaltheatret, pleier han å løpe lett rundt og rundt på tå. Han spiller et skjelett, en veldig bevegelig karakter.

– Men så var det en kveld at jeg følte meg så tung. Jeg var ikke helt til stede.

De som stod rundt sa «tvi, tvi», og teppet skulle straks gå opp. Nordrum kikket ned.

– Da så jeg at jeg hadde på meg Hamlet sine støvler! Sånne tunge støvler!

Den kvelden måtte publikum vente 30 sekunder ekstra på forestillingen. Skjelettet måtte løpe og skifte til ballettsko.

Humor og høytidelighet Nordrum vokste opp på Bestum og Lijordet, rett utenfor Oslo, som én av fire søsken. Moren er kunstlærer på Steinerskolen og faren er film- og billedkunstner.

– I hele oppveksten min har jeg følt meg totalt fri, og samtidig trygg. Det vil jeg påstå er en eksepsjonelt god kombinasjon. Jeg bøyer meg i støvet for foreldrene mine.

Som nyutdannet fra Teaterhøyskolen fikk han rollen som Karl i filmen Pornopung i 2013.

For den ble han året etter tildelt Amandaprisen. Etterpå var han stadig å se, både på teaterscener og på skjermen. I fjor kunne vi se han i sin første hovedrolle, som resepsjonisten Poppe i komedien «Fjols til fjells».

Så kom 2021 og filmfestivalen i Cannes, hvor Joachim Triers «Verdens verste menneske» – der Nordrum spiller en av hovedrollene – fikk strålende mottakelse.

Men når den kritikerroste filmen kommer 98 OBOS-bladet

Oslo Sikre deg billett til Julegalla i Operaen Side 105

Herbert Nordrum Herbert Nordrum, skuespiller.

HVEM:

HVA: Aktuell med teaterstykkene Hamlet, Full spredning og filmen Verdens verste menneske.

HVOR:

Nationaltheatret i Oslo.

MEDLEMSFORDEL: OBOS-medlemmer får 20 prosent rabatt på billetter til forestillinger ved Nationaltheatret. Kjøp billetter på obos.no/medlem

på kino 15. oktober, er Herbert Nordrum travelt opptatt på Nationaltheatret: den ene kvelden som skjelett, den andre som Hamlet. Sistnevnte er et teaterstykke han selv har sett så ofte han kan. For eksempel har han sett den tyske skuespilleren Lars Eidinger spille Hamlet i Berlin fem ganger. Første gang han leste teksten, skjønte han imidlertid ingenting.

– Jo mer du jobber med den, jo mer vokser den. Stykket er både morsomt, eksistensielt, høytidelig og barnslig. For meg handler det mer om å få lov til å jobbe med den teksten, enn om å få lov til å være Hamlet. Å være eller ikke være Hamlet ble skrevet av William Shakespeare på 1500-tallet. Den unge prinsen opplever at

Last ned OBOS-appen Med et digitalt medlemskort på mobilen har du alltid tilgang til medlemsfordelene dine

MEDLEM onkelen dreper faren hans og gifter seg med moren. Han blir revet mellom behovet for hevn og frykten for vold og splittelse. Han spør seg: «Å være eller ikke være: Det er spørsmålet.

For hva er edel ferd? Å tåle dette regn av sten og piler en bitter skjebne sender mot oss? Eller å trekke sverdet mot et hav av sorger og gjøre slutt på dem?»

– I mine mørkeste stunder kan jeg kjenne meg igjen i Hamlet. Han føler at systemet er korrupt og at han ikke kan stole på noen. Han tenker også mye på hva det vil si å eksistere, å være med andre og å leve riktig. Jeg opplever ham som et bilde på en veldig moderne mann, en som er i kontakt med følelsene og tankene sine.

Rollebytter I Full spredning er handlingen en annen. Teaterstykket er basert på Nina Lykkes roman om fastlegen Elin som har vært utro mot mannen sin. Hun flytter inn på legekontoret mens hun prøver å finne årsaken.

Skjelettet på kontoret representerer Elins ønske om å hvitvaske seg selv: Det hun gjorde, var ikke så farlig.

For Nordrum er det ikke vanskelig å skifte mellom to så ulike roller. Det er mens han øver inn en rolle at han blir mest preget av den, forklarer han.

– For meg er det kanskje den store forskjellen på teater og film. På teater ser jeg på meg selv som en slags toastmaster som gjennom en felles lek og noen gode taler, skal geleide publikum gjennom kvelden. I film handler alt om å være i situasjonen. Mye mer intimt.

Nye perspektiver Han tror han aldri kommer til å slutte som skuespiller. En av grunnene er at han opplever at for hver rolle vokser han som menneske.

– Jeg får nye perspektiver fordi jeg må leve meg inn i situasjonen til et menneske som har en viss måte å se verden på.

I tillegg lærer han mye av å jobbe med nye regissører som har sine sannheter.

– Det du tar med deg fra en skuespillerjobb er ofte litt abstrakt. Det er ikke alltid det du forventet. Kanskje får du en litt dypere forståelse av deg selv. Eller du kan bli mer ydmyk, fordi jobben du gjorde, var utfordrende og vanskelig. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 99

DIVERSE: Last ned OBOS-appen!

Få medlemsbeviset rett i lomma og hold deg oppdatert på medlemsfordelene og medlemskapet ditt. Du finner den i App store og Google Play.

SPORT OG IDRETT: Bli med å heie fram

SPORT OG IDRETT: Heier du på Stabæk

Vålerenga i Eliteserien hjemme på Intility.

Denne sesongen kan du kjøpe billetter med OBOS-pris til 149 kroner. Les mer på obos.no eller i OBOS-appen.

Fotball? Se hjemmekampene deres i Eliteserien på Nadderud med OBOSpris til 150 kroner per billett. Les mer på obos.no eller i OBOS-appen.

Norges største julekonsertturné Hele landet Siden oppstarten i 1988 har mer enn 550.000 publikummere fått oppleve «Stille Natt Hellige Natt». Turnéen har besøkt over 180 forskjellige kirker over hele Norge. Opplev Maria Haukaas Mittet, Hans Marius Hoff Mittet og Ingrid Berg Melhus. Alexander Rybak blir med fra 8.–22. desember.

Billetter kjøpes på Ticketmaster.

Foto: Stig Håvard Dirdal

Medlemsfordel: 20 % rabatt

Radarparet Bergen Bli kjent med historiens mest beryktede, aparte og elskede radarpar, Don Quijote og Sancho Panza. Det blir en latterlig tankevekkende aften når «Don Quijote» settes opp på Den Nationale Scene fra november.

Medlemsfordel: 25 % rabatt

Latterlig helseopplysning på Rockefeller Oslo «Hvorfor det?» har lenge vært en suksess på Rockefeller.

Trond-Viggo Torgersen og Kristopher Schau inntar scenen, og publikum kan spørre om absolutt hva som helst. 29. oktober blir det en «kroppen spesial»!

Medlemsfordel: 20 % rabatt 100 OBOS-bladet

Garantert julestemning Den ikoniske forestillingen Reisen til Julestjernen har premiere 9. november på Folketeateret.

Reisen til Julestjernen er en klassisk julefortelling, og har gjennom både teater- og filmversjonen blitt en sentral del av juletradisjonene for mange nordmenn.

Forestillingen handler om Sonja og hennes

søken etter julestjernen. Hun vil gi denne til kongen som sørger over tapet av sin datter Gulltopp. Forestillingen tar opp klassiske temaer som kampen mellom det gode og det onde, og de svakes kamp mot de sterke.

Foto: Fredrik Arff/Scenekvelder

Illustrasjon: Lisa Aisato

PÅ PROGRAMMET

KULTUR OG FRITID: Har du lyst til å oppleve scenemagi sammen med klassen din?

Snart åpner vi for søknader fra skoleklasser til OBOS billettfond! Tips en lærer og følg med på obos.no/billettfond

Ei magisk juleforteljing for heile familien

Foto: Stig Håvard Dirdal

→ Ta med familien på den nye juleklassikeren Snøsøstera av Maja Lunde på Det Norske Teatret.

Få 20 prosent rabatt på obos.no/detnorsketeatret.

Kriminelt bra Forestillingen har tidligere gått på Nationaltheatret, men får nå premiere på Folketeateret i regi av Scenekvelder. I versjonen deres går man tilbake til røttene og de originale ambisjonene, noe som kommer tydelig fram både i kostymer, kulisser og i musikken fra orkesteret.

Medlemsfordel: 15 % rabatt på billetter.

Bestilles via folketeateret.no.

Stavanger Rogaland Teater kan, som det første teater i Norge, presentere West End suksessen «Kunsten å rane en bank». Det blir høy energi, tett timing, spektakulære slap-stick stunts, skjulte agendaer, komiske forviklinger og et herlig trekantdrama. Det vil rett og slett være kriminelt å gå glipp av denne forestillingen!

Medlemsfordel: 25 % rabatt OBOS-bladet 101

Gi en gave som vokser med barnet Gi noen du er glad i gaven som kan gjøre veien til egen bolig litt enklere.

Hvert år får rundt 7000 heldige konfirmanter, jubilanter og dåpsbarn et OBOS-medlemskap i gave. En slik gave kan bety mye for den unge håpefulle når de en dag i framtiden skal inn på boligmarkedet. Har de med seg mange års ansiennitet i sekken, stiller de sterkere i jakten på sin første bolig. Forkjøpsretten anses av medlemmene for å være den største og viktigste medlemsfordelen, og den kan brukes på nye boliger fra OBOS og trehus fra OBOS Block Watne, så vel som på brukte boliger i OBOS-borettslag.

I tillegg får den som mottar medlemskapet tilgang på over 60 medlemsfordeler med betydelige rabatter innen bolig, bank, forsikring, interiør, idrett, kultur og reise. Full 102 OBOS-bladet

oversikt over alle fordelene barnet får ser du i OBOS-appen, som nå er lastet ned av over 200.000 OBOS-medlemmer fra hele landet.

Fra 1. september og fram til nyttår spanderer vi årskontingenten for 2021, som har en verdi på 200 kroner. Dermed betaler du kun 300 kroner ved innmelding nå (lovpålagt engangsbeløp kalt andelskapital). Fra 2022 koster medlemskapet 200 kroner per år.

Enkelt å gi Synes du dette høres ut som en god gaveidé som gir barnet viktige «voksenpoeng» i ung alder? Besøk obos.no/gave og legg inn informasjon om deg og mottaker av gavemedlemskapet. Betaler du med bankkort, blir den du gir gave til medlem allerede i dag!

OBOS-medlemskap • Gir du bort et OBOS-medlemskap kan du gjøre veien til egen bolig litt enklere for noen du er glad i.

• I tillegg til forkjøpsrett på

OBOS-boliger, har medlemmer over 60 faste rabattavtaler.

• Vi spanderer kontingenten ut året.

↑ obos.no/gave

Kultur og fritid

En julenattsdrøm – medlemsforestilling Gled deg til en splitter ny musikalsk familieforestilling – fylt av teatermagi, varme, kjærlighet og moro.

Med et stjernespekket ensemble, storslått scenografi og lyssetting, fantastiske kostymer og sju musikere på scenen, serveres en hjertevarm, underholdende og morsom julefortelling for store og små.

Husk også at du får OBOS-rabatt på alle øvrige forestillinger – egne lave barnepriser.

TID: Lørdag 4. desember klokken 18.00 STED: Nationaltheatret BILLETTER: Nationaltheatret.no/obos Billettsalget starter 21. oktober klokken 12.00

Medlemsfordel:

OBOS-pris kr 245 (ord. pris opptil kr 695) Inntil 4 billetter per medlem

Kultur og fritid

Stian Blipp – Cirque du Blipp Stian Blipp soloshowdebuterer!

Blipp er tilbake der det hele startet – på scenen! Før gutten fra Salhus tok Norge med storm som programleder i Idol og etterhvert Senkveld, briljerte han nemlig med standup og beatboxing på humorscener over hele landet. Når han nå endelig er klar med sitt første soloshow, inviterer han til et heidundranes sirkus som inneholder alt vi kan ønske oss og mye, mye mer. Se frem til en kveld med standup, musikk, dans, beatbox og shownumre fremført av en av landets beste entertainere. Etter verdens lengste år i lockdown trenger vi å le. Vi trenger show. Vi trenger Cirque du Blipp!

Regien er ved selveste Dagfinn Lyngbø.

TID: Spilles vinteren 2022 STED: Latter, Aker Brygge i Oslo BILLETTER: Latter.no, tlf. 23 11 88 00 eller mail@latter.no

Medlemsfordel: 20 % rabatt

MEDLEM

OBOS-bladet 103

Kultur og fritid

Ingvar!

– En musikalsk møbelsaga Tekst og musikk: Erik Gedeon og Klas Abrahamsson En gjeng børsmeklere spiller ut sitt epos om Sveriges store kapitalist, den visjonære IKEA-gründeren Ingvar Kamprad. I nesegrus beundring hyller de kapitalismens store sønn, som klarte det umulige.

Regi: Mads Eldøen TID: Premiere 5. november STED: Oslo Nye Centralteatret - Et samarbeidsprosjekt med Det

Andre Teatret BILLETTER: Ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133

Medlemsfordel:

20 % rabatt – inntil to billetter per medlem

Kultur og fritid

Barna fra Frostmofjellet Av: Laura Fitinghoff Fem søsken og en geit som heter Gullspira blir tvunget på flukt over fjellet, og sammen legger de ut på en eventyrlig ferd for å finne et nytt hjem. Følg den spennende og varme fortellingen om denne modige søskenflokken som trosser alt for å holde sammen.

Anbefalt fra 7 år.

TID: Norgespremiere 29. oktober STED: Den Nationale Scene, Store Scene BILLETTER: dns.no, tlf. 55 60 70 80 eller dns@dns.no

Medlemsfordel:

25 % rabatt – inntil to billetter per medlem.

Kultur og fritid

West Side Story West Side Story fortsetter på Chateau Neuf høsten 2021!

Musikalklassikeren er basert på en idé av Jerome Robbins og med manus av Arthur Laurents. Musikken er av ingen ringere enn Leonard Bernstein og tekstene av legendariske Stephen Sondheim.

En ny versjon har hatt premiere på Broadway, og i høst presenteres en ny filmversjon produsert av selveste Steven Spielberg. Temaet i stykket er også (dessverre) mer aktuelt enn noen gang.

TID: Ny premiere 23. september STED: Chateau Neuf BILLETTER: Ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133

Medlemsfordel:

20 % rabatt (med unntak av Premium Seats) 104 OBOS-bladet

MEDLEM

Foto: NRK

Kultur og fritid

Julestemning med Sølvguttene Sølvguttene synger julen inn i Trefoldighetskirken i Oslo.

I tradisjon tro arrangerer OBOS julekonsert sammen med Sølvguttene. Denne høytidsstunden er et av årets mest populære medlemsarrangementer, så det er lurt å bestille billetter tidlig.

Velkommen til en stemningsfull konsert i førjulstiden!

Mandag 29. november klokken 17.30 og 20.00 Trefoldighetskirken i Oslo BILLETTER: Obos.no/julekonsert TID:

STED:

Medlemsfordel:

Foto: Erik Berg

OBOS-pris kr 250 + billettavgift Inntil 4 billetter per medlem

Kultur og fritid

Julegalla i Operaen OBOS i samarbeid med Den Norske Opera & Ballett inviterer til julekonsert.

Vi ønsker velkommen til Hovedscenen i et operahus pyntet i sin fineste julestas når vi inviterer til julegalla i Operaen. På programmet står både «O helga natt» og «Deilig er jorden», og du kan oppleve noen av Norges ypperste stemmer synge julen inn.

Med orkester, operakor, sangsolister og et herlig og deltakende publikum under «Deilig er jorden» kan ikke julestemningen bli mer magisk!

12. og 19. desember Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen BILLETTER: Obos.no/julegalla – billetter i salg fra 20. oktober DATO: STED:

Medlemsfordel:

Pris kroner 395 Inntil 4 billetter per medlem MEDLEM

OBOS-bladet 105

Ring oss på 03024 Alltid tilgjengelig. fonus.no

Plutselig er stolen tom...

Vi som er igjen lærer oss å leve med minnene, men først kan det være godt å ta farvel.

FONUS Begravelsesbyrå er en medlemseid virksomhet, og som OBOS medlem får du medlemsfordeler på våre produkter og tjenester. Du får rabatt på gravstener, kister, urner, nytt navn på gravsten og gratis rådgivning til det hvite arkivet.

Ring 48 300 500 – få GRATIS befaring!

OBOS_FONUS_utgave5_august_2021.indd 1

18.08.2021 12:47:20

Har du målt for høye radonverdier? Eller trenger du å måle?

Våre tjenester: Måling av radon Eksisterende bolig Nybygg Rådgivning og inspeksjon

-30% SOLSKJERMING OG GARASJEPORTER

Radonmannen AS er Norges største leverandør av radontjenester.

Vår kundegruppe består av alt fra private boligeiere til større Untatt enkelte pergola og noen få spesialprodukter. entreprenører.Vi radonsikrer 2.000 bygg årlig.

DERFOR INVESTERER «ALLE» I SOL- OG INNSYNSSKJERMING Radon i innemiljøer øker risikoen for lungekreft.

Risikoen bestemmes av hvor lang tid man utsettes for• Fjerner radon og hvor høyt radonnivået sjenerende sollys • Mørkereer. soverom • Reduserer varmeinnslippet gjennom vinduene

Benytt din fordel som• OBOS-medlem ogTV´n få 20% rabatt på radonmåling.

Fjerner reflekser på • Reduserer innsyn • Er dekorativt Bestill radonmåling i dag fra kr 199,- via OBOS.no/medlem

Kontakt oss på tlf. 63 81 60 00 eller finn mer informasjon på radonmannen.no

Dine medlems­tilbud Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Kjøkken for enhver smak

Flere fordeler • Skann QR-koden med

mobilkameraet ditt, og se alle fordelene dine.

HTH: Få verdibevis på 15 000 kroner til hvitevarer når du kjøper kjøkken for over 75 000 kroner. Gjelder kun ved kjøp av HTHs fabrikkbestilte sortiment og ikke ved kjøp av HTH Gjør Det Selv-produkter. → obos.no/hth

Tekstil og interiør til hjemmet KID INTERIØR: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb. → obos.no/kid

Bolig og interiør Landets største møbelkjede 12 % på alle varer til ordinær pris.

Hos Bohus får du kjøpt alt fra møbler til interiør innenfor ulike stilarter.Tilbudet gjelder ikke netthandel. → obos.no/bohus BOHUS:

Alt til kjøkkenet

Easee hjemmelader 1000 kr i rabatt på Easee hjemmelader fra Circle K. → obos.no/circlekcharge

KITCH'N: 20 % på alle varer til ordinær pris.

Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb.

Gjelder ikke varer merket «vår pris», Kay Bojesen, Mummi sesongkrus, gavekort, kundebestillinger eller varer der overskuddet går til veldedige formål. → obos.no/kitchn

CIRCLE K CHARGE:

Ny fordel hos Wanda

Hjelp til elektrotjenester BRAVIDA: 20 % på elektrotjenester og materiell. Tilbudet gjelder ikke på fastpris eller kampanjer. → obos.no/bravida

Foto på nett og i butikk 15 % på alle CEWEbildeprodukter og 1 år med 50GB gratis lagring hos CEWE MYPHOTOS. Rabattkoden er i OBOS-appen. → obos.no/cewe CEWE JAPAN PHOTO:

Farger til hjemmet ditt

20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 40 butikker i hele Norge og på nett. → obos.no/flugger

FLÜGGER FARVE:

OBOS Medlemsstrøm Kun 7 kroner i månedlig fastbeløp og et påslag på 3 øre per kWh. En av Norges beste medlemsavtaler på strøm. → obos.no/fortum

FORTUM:

MEDLEM

OBOS-bladet 107

Alt innen byggevarer

Bruk fordelene dine

15 % på alle varer til ordinær pris.

Gjelder også netthandel. → obos.no/maxbo

MAXBO:

Landets eldste fliskjede NORFLOOR: 25 % på fliser og tilbehør. 10 % på VVS, naturstein og øvrige produkter. → obos.no/norfloor

Selg boligen din trygt og enkelt Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig. Beløpet trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag. → obos-eiendomsmeglere.no

OBOS EIENDOMSMEGLERE:

Solceller på taket 3000 kroner rabatt ved kjøp av solcelleanlegg. Spar penger og hjelp miljøet med grønn strøm fra eget tak. → obos.no/otovo OTOVO:

Har du et radonproblem?

20 % på radonmåling og inspeksjon av bolig. Dersom det måles for høye radonverdier, utfører Radonmannen også tiltak mot radon. Må bestilles på → obos.no/radonmannen

RADONMANNEN:

Ferie og reise Bestill din drømmereise 350 til 500 kroner i rabatt per reisende ved kjøp av charter-pakkereiser.

For betingelser og kampanjetilbud se → obos.no/apollo

APOLLO:

Leiebil i Norge Inntil 30 % på leiebil i Norge. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044. → obos.no/avis AVIS:

Hoteller i hele verden Novasol_Dansommer [Converted].pdf

Kjenn deg ekstra trygg Spar 5455 kroner det første året. Boligalarm med innbrudds- og brannvarsling. Gjelder nye kunder. → obos.no/alarm

SECTOR ALARM:

Få mer plass med Wanda Wanda er lageret som kommer på døra. Som OBOS-medlem har du alltid lagring av to esker inkludert i medlemskapet ditt. → obos.no/wanda WANDA:

108 OBOS-bladet

22-10-2009

15:55:02

BEST WESTERN HOTELS & RESORTS:

20 % rabatt på overnatting ved alle hoteller i Skandinavia, Baltikum og Polen, uansett ukedag og sesong. 10 % rabatt ved alle hoteller i resten av verden. → obos.no/bestwestern

Feriehus i Europa 10 % rabatt på leie av hytter i Norge, feriehus i Danmark og store deler av Europa.

Tlf. 21 99 90 10. → obos.no/dansommer

NOVASOL-DANSOMMER:

MEDLEM

Cruise til København DFDS: 15 % rabatt på Cruise til København.

Gjelder alle lugartyper. → obos.no/dfds

Vinter til fjells HAFJELLKVITFJELL: 15 % rabatt på heiskort (søn-fre) og overnatting i lavsesong. For detaljer og bestilling se → obos.no/hafjellkvitfjell

Hoteller i hele Norden NORDIC CHOICE HOTELS: 15 % på hotellrom i helger, ferier og sommerperioden.

Må bestilles på → obos.no/choice

Sentral beliggenhet - god pris SMARTHOTEL: Rom fra kr 650 til 750 per natt i helger. Smarthotel tilbyr overnatting i enkle omgivelser og er opptatt av at du skal få best verdi for pengene. → obos.no/smarthotel

Besøk Eidsvollsbygningen : 25 % på inngangsbilletten.

Tlf. 63 92 22 10. → obos.no/eidsvoll1814

EIDSVOLL 1814:

OBOS-appen • Skann QR-koden med

Forsvarets stabsmusikkorps

mobilkameraet ditt, og last ned OBOS-appen.

FORSVARETS STABSMUSIKKORPS: 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.

Tlf. 815 33 133. → obos.no/fsmk

Eventyr, fart og moro

Kultur og fritid

HUNDERFOSSEN EVENTYRPARK: : 80 kr i rabatt på inntil fem billetter. Gjelder ikke i juli. Se hvordan du får rabatten på → obos.no/hunderfossen

Norges største akvarium

Humørfylte forestillinger

Utstilling om klimaendringer

25 % på billetter. Inntil 2 voksne og 3 barn per familie. På Akvariet kan både barn og voksne se, føle, lese og følge både dyr og dyrepasserne på nært hold. → obos.no/akvariet

BÆRUM BARNETEATER:

25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. → obos.no/barneteater

KLIMAHUSET: 20 % på én billett. Kjøpes i resepsjonen eller i museumsbutikken til Naturhistorisk museum. → obos.no/klimahuset

Teater for alle

Magi & spenning for alle

25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. → obos.no/dns

KONGEPARKEN:

AKVARIET I BERGEN:

DEN NATIONALE SCENE:

Museer i Hedmark 20 % på billetter. Hele 23 forskjellige museer i Hedmark skjuler seg bak navnet Anno. → obos.no/annomuseum

Dagskort kroner 339 per person. Tilbudet gjelder hele sesongen og for hele familien. → obos.no/kongeparken

ANNO MUSEUM:

Opplev magien i operahuset 20 % på opera og ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikken.

Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 21 42 21 21. → obos.no/operaen

DEN NORSKE OPERA & BALLETT:

Teater for samtids-scenekunst BLACK BOX TEATER: Ca. 20 % på egne programforestillinger. Teatret presenterer frittstående kunstnere og kompanier på tvers av sjangre. → obos.no/bbt

Det Norske Teatret

Scenekunst midt i Oslo Danmarks morsomste park BONBON-LAND: 40 % på den aktuelle dagens billettpris. Gjelder på inntil 5 billetter. Bruk rabattkode OBOS2021. → obos.no/bonbonland

20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. → obos.no/detnorsketeatret

DET NORSKE TEATRET:

MEDLEM

OBOS-bladet 109

Hele landets orkester 20 % på Torsdagslive i Aulaen. 25 % på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Tlf. 815 33 133. → obos.no/kork KRINGKASTINGSORKESTERET:

Båthistorie og aktiviteter OSLOFJORDMUSEET: 50% på inngangsbillett. Besøk det maritime museet i Vollen (Asker). → obos.no/oslofjordmuseet

Sport og idrett Se Grorud IL på hjemmebane

Svømming på Lambertseter

Oslos historie

LAMBERTSETER BAD: Halv pris på inngang i helgen. Gjelder for én person. Langbølgen 24. Tlf. 22 74 94 00. → obos.no/lsvk

OSLO MUSEUM: 20 % rabatt hos Bymuseet.

25 % rabatt på oslobilder.no, 15 % på leie av lokaler på Bymuseet og 10 % i museumsbutikken. → Oslomuseum.no

Standup på Klubbscenen 20 % rabatt på ordinær billettpris.

Gjelder alle datoer på Klubbscenen, tirsdager til lørdager hele året. → obos.no/latter

LATTER:

Se KFUM på hjemmebane Hele byens teater OSLO NYE TEATER: 20 % på ordinære forestillinger. Her spilles det både klassikere, farser og barneforestillinger.

Tlf. 22 34 86 80. → obos.no/oslonye

20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter.

Tlf. 815 00 811. → obos.no/nationaltheatret

Museet om Nobels fredspris

20 % på A-lagets hjemmekamper på Ekeberg, og 20 % på KFUMs fotballskoler. → kaaffa.no

KFUM FOTBALL:

Se landslaget på hjemmebane

Norges største teater NATIONALTHEATRET:

GRORUD IL FOTBALL: 50 % på A-lagets hjemmekamper på Grorud. 20 % på Grorud ILs fotballskoler. → obos.no/grorudil

Moderne og klassisk 25 % på alle forestillinger. Gjelder ikke gjestespill.

Rogaland Teater skal skape verdifullt og grensesprengende teater og skille seg ut med djerve valg! Tlf. 51 91 90 90. → rogaland-teater.no

ROGALAND TEATER:

25 % på inngangsbilletten. Tlf. 48 30 10 00 . → obos.no/nobelsfredssenter NOBELS FREDSSENTER:

LANDSKAMPER: 20 % på kampene til det norske herrelandslaget i fotball på Ullevaal Stadion. Inntil 5 bill. per medlem. → obos.no/landskamper

Alle kamper i OBOS-ligaen OBOS-LIGAEN: «2 for 1» på alle kamper (1. div. fotball, menn). Gjelder også bortesupportere. Bill. kjøpes i luka på kampdag. → obosligaen.no

Norges største fornøyelsespark TUSENFRYD: Billetter kr 340-370 per pers. på ord. åpningsdager. En frydefull opplevelse for liten og stor. → obos.no/tusenfryd

Norsk kulturhistorie NORSK FOLKEMUSEUM: 25 % på inngangsbillett og 10 % på varer i museumsbutikken.

Museet viser hvordan folk har levd i Norge fra 1500-tallet og frem til i dag. Tlf. 22 12 37 00. → obos.no/norskfolkemuseum

Dinnershow WALLMANNS OSLO: 20 % på inntil 6 billetter.

En opplevelse i samspillet mellom show, mat og atmosfære. → obos.no/wallmans

Nøtterøy kulturhus 20 % på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. → notteroy.kulturhus.no

NØTTERØY KULTURHUS:

110 OBOS-bladet

MEDLEM

Bruk fordelene dine

Last ned OBOSappen

Se Viking på hjemmebane 20 % på billetter til hjemmekamper i Eliteserien på felt P. Kjøpes på stadion på kampdagen. → viking-fk.no

VIKING FOTBALL:

Bank og forsikring

En verdig avskjed - 3000 kr på Fonusgravsteiner, - 1500 kr på nytt navn på gravstein. -10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Hvite Arkivet (verdi 950 kr). Tlf. 03024. → fonus.no

FONUS BEGRAVELSESBYRÅ:

Otto får deg dit du skal OTTO: 5 % rabatt på tjenesten. Få gleden av å ha en egen bil, elektrisk sykkel eller sparkesykkel, uten alt ansvaret ved å eie den selv. → obos.no/otto

Banken for OBOS-medlemmer Som medlem får du noen av markedets beste betingelser på boliglån og sparing. Du får også lønnskonto med sparerente og gratis bankkort.

Les mer på → obosbanken.no

OBOS-BANKEN:

Oppsal Håndball 35 % på alle hjemmekamper i Eliteserien i Oppsal Arena.

Kode: OBOS2018-2019. → oppsalhandball.no

OPPSAL HÅNDBALL:

Tilbud på strømmetjeneste STRIM: Få dobbel prøveperiode og 10 % rabatt på Norges mest komplette strømmetjeneste. Se det du vil fra de mest populære norske og internasjonale TV-kanalene i tillegg til TV 2 Play Film og serier, HBO Nordic, Viaplay Film & Serier og Paramount+. → strim.no/obos

Forsikring Tryg gir deg markedets kanskje aller beste forsikringer til ekstra gunstige priser – kun for OBOS-medlemmer.

Tlf. 915 04040. → tryg.no/obos

TRYG:

Spesialister på sport 15 % på alle varer til ordinærpris på nett og i butikk. Spesialister på ski, sykkel, klatring, løp og friluftsliv. → obos.no/oslosportslager

OSLO SPORTSLAGER:

Diverse

Dekk, felger og bilservice VIANOR: 20 % på dekkhotell + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. → obos.no/vianor

Mobilabonnement Se RBK på hjemmebane ROSENBORG BALLKLUBB: 25 % på RBKs eliteseriekamper på Lerkendal. Inntil 5 billetter per medlem.→ obos.no/rbk

Spesialmuseum for ski 50 % på entré til Skimuseet og hopptårnet med inntil tre ledsagere. Her kan du oppleve 4000 år med spennende skihistorie.

Tlf. 22 92 32 00. → skiforeningen.no SKIMUSEET HOLMENKOLLEN:

Lading og drivstoff CIRCLE K: 10 % rabatt på hurtiglading og 38 øre i rabatt på bensin og diesel på betjente bensinstasjoner. Krever også medlemskap i EXTRA Club. → obos.no/circlek

Norges største økonomimagasin DINE PENGER: 42 % på magasinet levert hjem til deg, inkludert tilgang til den digitale utgaven. Bli fast leser av prisbelønnet journalistikk om privatøkonomi. → obos.no/dinepenger

MEDLEM

TALKMORE: 10 % på alle Familieabonnement med datadeling. 20 % på alle FRITT mobilabonnement med månedsavgift - til deg som OBOS-medlem. Lave priser, full Telenor-dekning og hele 10GB i velkomstgave! → talkmore.no/obos

Bildeling i ditt nabolag ZIPCAR: Spesialpris på Zipcar sine bildelingsbiler. Bilene er sentralt plassert ved utvalgte OBOS-nabolag, og i sentrale deler av bybildet i Oslo og Trondheim. → obos.no/zipcar

OBOS-bladet 111

Elisabeth Njøsen

NABOKONFLIKTER Reglene for naboeiendommer og boligselskaper

• En oversiktlig og praktisk rettet bok om de vanligste nabokonfliktene.

• Lettfattelig informasjon om lovreguleringen, og konkrete råd om tvisteløsning.

• Dekker problemstillinger som gjelder alle boligtyper (trær, gjerder, dyrehold, trakassering, byggearbeider, bråk m.m.) og spesielle problemstillinger internt i borettslag, sameier og boligaksjeselskap (utleie, salgspålegg, utkastelse, vedlikehold, felleskostnader, m.m.).

GRAVSTEINER

NY BOK!

NAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER

Ingen fordyrende mellomledd Stor utstilling på alle avdelinger • Ring og få tilsendt GRATIS katalog • 12% rabatt ved henvisning til annonsen • Alle prisklasser • •

AVD. GRORUD | TRONDHEIMSV. 457, OSLO | TLF: 22 80 30 70 AVD. SANDVIKA | INDUSTRIV. 10, SANDVIKA | TLF: 67 52 10 30 AVD. LIER | HUSEBYSLETTA 39, 3414 LIER | TLF: 32 84 00 48 monument@sigvartsen.no | WWW.SIGVARTSEN.NO

Nabokonflikter_stående.indd 1

20.09.2021 13:11:42

SALTO DANALOCK V3 Åpne døren til ditt smarte hjem

Enkel adgang

Lett å installere

Pålitelig sikkerhet

Smarthjem

Dagens husholdninger er travle: barn som kommer hjem, hundepasser, vaskehjelp, barnevakt og leverandører av varer og mat. Med Danalock kan du åpne for din familie og dine gjester, garasjedøren eller hytta med mobiltelefonen. Du bestemmer hvor lenge den digitale nøkkelen skal gjelde. Danalock er enkel å installere. Du skal bare erstatte vrideren på innsiden av døren med Danalock.

Hvis et familiemedlem ikke ønsker å benytte mobilen til å åpne døren, kan de åpne med vanlig nøkkel eller med en kodetastatur – Danapad. I Danalock appen kan du enkelt ta bort en person som ikke lenger skal kunne komme inn, og appen kan sende deg beskjed når noen åpner din dør. Med Danabridge og en smarthjem hub, skaper du ditt smarte hjem - med styring av lys, alarm og Danalock.

Er du klar for et smarthjem?

+47 63 95 40 20 www.saltosystems.no info.no@saltosystems.com

KRYSSORD

Send inn og vinn Flax-lodd!

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Send løsningsord eller tallkombinasjon innen 10. november til obosbladet@obos.no

Kryssord

Sudoku

5 4

4 3

2 6

PLANTE LAMPE

3 4

4 2

1 2

FUGLEN

KJØTT FLEIP MARK

LYD

S O R T

3

3 4

I T T L I E R R A L E E K T G E A T U K E E I

Ø S T E R S

R I M V U E L I N G O E I L E D T E R A S M E P R K E

4

3 5

V G E L O V S K L O M E N L O O D D K R E I K O N S U I E T N N E T E G I B L D A U S E D D O F T E R N T L U A G E N S Å N D A R R E N E K N D I E U A N N O L E K A K E N E R E N E G R

4 6

VERDENSVEV

1 3

L E M M E N E

4 2 1 5 3 6

3 1 4 6 5 2

BØLGE

2 5

AKTIVITET

BABYENE

BESØKET

HIV

LUNDEN

ODDE

KJØR RACET

SPORTY

HAR KUA

1 6 3 2 4 5

2 3 5 4 6 1

AVSLØRES

DYR

ANGST

FINE STÅHEI

SKJEMME

DIKTFORM

LUSKE

DRYSSER

DYR

GODTA

HODEDEL UTBYGG

BIBELSK NAVN

DÅRLIG

VRIMLE KANT

AVGRUNN

RUVE

ARKTISK

FISKEN LIK ORGAN

DYR VENT OM

TRYGGE

FORSKRIFT STUDENT

Arne Turtumøygard, Oslo; Ninni Heyerdahl, Porsgrunn; Trude Viken, Hafrsfjord

KRYSSORDVINNERE NR 4/2021:

MEKKER

RÅD

STIRRER KILEVINK

RENGJØRE

FARGE

LØVTRE UMAKE

BRONSEVINNERE

LAGE SMIL

VARG

ES

SNYTESKAFT

UTENLANDSK PLATEKUSK

LØSLATE

5 4 6 1 2 3

ART. TUTE

HJEM

FARGE

FISKESNELLE

INVITERE

→ Sudoku

6 5 2 3 1 4

RØRE BÅT

FORSYN

KLOVN

HELT LIK

Y N K

R E N T

DYR

BETYR NY

ETTERMIDDAG

SKJENKESTED

A R M S T Ø

DRAR

FJÆRER

→ Kryssord

F U S T G A B I L

ENGELSK BY

FISKENE

Løsninger 4/2021

T A B B M E U R F F F E R N I S T A Y R R

FIR

DANS MAT

BAKENDE

MILDT MATE SAGT

S M M L E Ø Y K R S K S A I K G Y L L E O S S M E N E O D Ø T D A G E

GRØDEN

EMNE

BLODPRØVE

A S K K U O R A S T

GASS

SPRINGE

Fyll inn tall i de åpne rutene slik 4 2 1 5 3 6 at hver linje, hver kolonne og 3 6 felt 5 bestående 4 2 1 av 2 × 3 hvert 5 4 3 1 6 2alle tallene ­ruter inneholder 2 11til 6.

6 De 3 fargede 4 5 rutene fra 6 5 4en2tallkombinasjon 1 3 danner 1 3du2sender 6 5 inn.

4 som

R A R F E A L

UTSALGSSTED

KLOVDYR

HÅNDTAK

OPPBEVARES FOTBALLKLUBB

BESITTE DREV GJØN HIMMELRETNING

MAT MYNTENE

Berit Killingbergtrø Havåg, Ørsta; Marit Røtterud, Eidsvoll Verk; Mats Sætre, Oslo

SUDOKUVINNERE NR 4/2021:

OBOS-bladet 113

 www.nytthjem.net COMFORT STORO O www.nytthjem.net Oslo Grefsenveien 56, 0487 Oslo Oslo post@nytthjem.net post@nytthjem.net     esskap.no 23 40 10 40 storo@comfort.no ort.no Annonsering Garasjeporer Garasjeporer Glassmester Rørleggere Rørleggere Rengjøring Oppussing Glass og vinduGlassmester Rengjøring Oppussing

Annonsering Entreprenør RørleggereBaderom Oppussing

adet?

ABATT å baderom

 

ende isning  n.  ør, deler  r.

 v OBOS-bladet

arer

har levert glassarbeid med  Pusse Pusse oppRABATT badet? opp badet?  Pusse Pusse opp opp badet?Vi VI hjemme, hjemme, VI GIR 10% VI GIR 10%badet?

RABATT GIR 10% RABATT GLASSMESTER GLASSMESTER GARASJEPORTER GARASJEPORTER Vi på baderom baderom høy faglig kvalitet siden 1980!

Vi på baderom baderom Vi er er totalentreprenør totalentrepenør Vi er totalentrepenør på på baderom Vi er er totalentreprenør totalentrepenør Vi er totalentrepenør på på baderom   på alle veiledende annonser i annonser i på alle veiledende på alle veiledende på alle veiledende Vakt hele døgnet.

Vakt hele døgnet.   Spesialisering – trappetrinnvask Spesialisering – trappetrinnvask priser ved OBOS-bladet priser ved henvisning Gratis OBOS-bladet priser ved henvisning henvisning priser ved henvisning Gratis Faste lave priser til Faste lave priser til  

 

ORO

• 22 97 42 97

Går du med tanken  befaring til annonsen. tilwww.obos.no annonsen. om åHS pusse Kontakt media: opp!   på total-gjelder Dette rør, deler Dette gjelder rør, deler MARTE Vi ISELIN SKARPNORD stiller med:  renovering.

Telefon: 62 94 10 37  

hjemme, GLASSMESTER

e? e?

Går duwww.obos.no med tanken tanken med leserne avHSOBOS-bladet! åKontakt pusse opp! media: om pusse opp!

annonser i Vakt hele døgnet.

OBOS-bladet Faste lave priser til

anken

Garasjeporer Annonsering Entreprenør

Glassmester Vedlikehold Elektriker Eiendomsdrift Glassmester

ATT ATT

ee ng ing



Garasjeporer Annonsering Entreprenør Containere

Glassmester Oppussing Eiendomsdrift CONTAINER Oppussing Oppussing

opp! ? deler eler

Container?

Avfallshåndtering/Container Vedlikehold

hjemme, GLASSMESTER GLASSMESTER GARASJEPORTER

annonser i Vakthele heledøgnet. døgnet.

Vakt OBOS-bladet Din Faste lokale elektriker!

Fastelave lavepriser prisertiltil www.obos.no

Container?

leserne avavHS OBOS-bladet! leserne OBOS-bladet!

Kontakt media: TRAPPER OG INNGANGSPARTIER:

ISELIN SKARPNORD d: MARTE ISELIN89, SKARPNORD stiller med: Vi MARTE stiller med: Karihaugveien • Naturstein • Terrazzo Kampanjekode Telefon: 62 94 10 37 Kampanjekode Telefon: 62 94 10 37 stpris slegger, Snekker, maler, flislegger, stpris Snekker, maler, flislegger, 1086 Oslo • Flekkfjerning • Sårskadereparasjon hus” e-post: mis@hsmedia.no Ring 815 GLASS e-post: mis@hsmedia.no Ring 815 GLASS Ring 815 GLASS Oslo/Akershus” “Private Oslo/Akershus” iker rørlegger, elektriker og ltakogas “Private elektriker UTVENDIG RENS Telefon: 40(815 62 32 00 SNORRE SIGURDSSON 45277) (815 45277) og SNORRE SIGURDSSON (815 45277) prosjektledelse. lse.

Ringprosjektledelse. ossTelefon: på92 40 29 17 • Rens avTelefon: inngangspartier Ring oss på92 40 29 17 av tiltak Showroom: e-post: ss@hsmedia.no • Rens av betong og betongheller e-post: ss@hsmedia.no tlf 09700 Tlf.: 47 41 30 00 service 0g00 Torvet 5, Lillestrøm tlf 09700 Tlf.: 47 41 30 00 • Algebehandling av betong O Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no www.nytthjem.net m.net rg.no for tiltak www.nytthjem.net www.smartelektro.no www.stonetech.no Oslo www.norskgjenvinning.no www.norskgjenvinning.no Oslo post@nytthjem.net   m.net  post@nytthjem.net Mob: 940 26 563 – Einar@stonetech.no   ort.no

ort.no adonlab.no

ng sing

GLASSMESTER

Vi har levert glassarbeid med høy faglig kvalitet siden 1980!



Annonsering Entreprenør Containere

r g

Oppussing Glassmester

Vakt hele døgnet.

Faste lavetanken priser til Går med tanken • Glassmester Gårannonsen. du med tanken www.obos.no • Glassmester www.østeie.no/trapp/ Går du med www.østeie.no/trapp/  befaring tildu annonsen. til om å pusse opp! leserne av OBOS-bladet! leserne av OBOS-bladet!

Kontakt HS media: om å pusse opp!   • Miljøfyrtårn om å pusse leserne av OBOS-bladet!

• Miljøfyrtårn på total• Fasadegjelder aluminium/tre • Fasade aluminium/tre opp!

Dette gjelder rør, deler Dette rør, deler Skreddersydd MARTE ISELIN SKARPNORD Vi stiller med:  Vi stiller med: • NHO medlem Vizipscreen stiller med: • NHO medlem renovering.

• Speil og interiør glass • Speil og interiør glass Telefon: 62 94 10 37 flislegger,  Snekker,  Snekker, maler, flislegger, . og utstyr. maler, og utstyr. . og utstyr.

Snekker, maler, flislegger, . og utstyr.

Snekker, maler, flislegger, e-post: mis@hsmedia.no Ring 815 GLASS E-post: e-post: mis@hsmedia.no Ring 815 GLASS Bestill gratis befaring på E-post: Ring 815 GLASS   • Skreddersydde løsninger   • Skreddersydde løsninger rørlegger, elektriker og rørlegger, elektriker og rørlegger, elektriker og rørlegger, elektriker og (815 45277) (815 45277) gratis.befaring@trappetrinnvask.no gratis.befaring@trappetrinnvask.no SNORRE SIGURDSSON norsol.no eller ring telefon SNORRE SIGURDSSON (815 45277)     prosjektledelse. prosjektledelse. prosjektledelse. prosjektledelse.

Telefon: 92 40 29 17 Telefon: 92 40Nora: 29 17 Kontakt Kontakt Nora: 411 10 100   e-post: ss@hsmedia.no e-post: ss@hsmedia.no Tlf.: 47 41 30 00 Tlf.: 4737 415930 00 Tlf: 40 03 Tlf: 40Tlf.: 03 & 3747 59 41 30 00 Tlf.:&47Vindu 41 30 00 Oslo Glass Vindu Oslo Glass  COMFORT STORO COMFORT STORO  www.nytthjem.net www.nytthjem.net COMFORT STORO Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no STORO Tlf. 63COMFORT 94 04 30 www.raynor.no www.nytthjem.net www.nytthjem.net Tlf. 22 08 17 80 Tlf. 22 08 17 80  Grefsenveien 56, 0487 Oslo Grefsenveien 56, 0487 Oslo  Trappetrinnvask.no Grefsenveien 56, 0487 Oslo Trappetrinnvask.no post@nytthjem.net Grefsenveien 56, 0487 Oslo post@nytthjem.net Nils Hansensvei Nils 13, Hansensvei 0667Oslo Oslo13, 220667 9742 42 Oslo 97 • 22 97 42Nils 97 Hansensvei Østensjøveien 14, 0661 • •22 97 97 Nils 13, Hansensvei 0667Oslo Oslo13, 220667 9742 42 Oslo 97 • 22 97 42 97 Østensjøveien 14, 0661 • •22 97 97 post@nytthjem.net post@nytthjem.net   www.osloglass.no storo@comfort.no 23 40 10 storo@comfort.no 23 40 10 40 40 storo@comfort.as www.osloglass.no en23 del av AS butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no en23 del av AS butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no 40Østlandske 10 40 Eiendomstjenester storo@comfort.no 40Østlandske 10 40 Eiendomstjenester storo@comfort.no 



o  87 Oslo omfort.no omfort.as

Glass og vindu Solskjerming

Annonsering Garasjeporer Annonsering Kjøkken Oppussing Rørleggere Glassmester Rørleggere Oppussing Rørleggere Elektriker

Garasjeporer Garasjeporer Glassmester Oppussing Glassmester

hjemme, hjemme, CONTAINER annonser i CONTAINER annonser i GARASJEPORTER

GARASJEPORTER

OBOS-bladet TIL FASTPRIS OBOS-bladet TIL FASTPRIS www.obos.no www.obos.no Kontakt HS media: TRAPPER OG INNGANGSPARTIER: SAMARBEIDSPARTNER OBOS MARTE ISELIN SKARPNORD

• Naturstein • Terrazzo Telefon: 62 94 10 37 • Flekkfjerning • Sårskadereparasjon

e-post: mis@hsmedia.no

UTVENDIG RENS SNORRE SIGURDSSON • Rens av inngangspartier Telefon: 92 40 29 17 • Rens av betonge-post: og betongheller ss@hsmedia.no • Algebehandling av betong

Kontakt HS media: www.elanto.no SAMARBEIDSPARTNER OBOS MARTE ISELIN SKARPNORD

Tlf: 979 81 912

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

www.stonetech.no RAGNSELLS.NO Mob: 940 26 563 – Einar@stonetech.no Kjøkken Kjøkken

 hjemme, RIKER DAGEN! ABATT Adgangskontroll VIVI 10% RABATT ELEKTRIKER DAGEN! GLASSMESTER • GIR Adgangskontroll e, GARASJEPORTER  VI•hjemme, GIR 10% RABATTPÅ BATT 0ende 004 PÅ GLASSMESTER GIR 10% RABATT GARASJEPORTER GLASSMESTER GARASJEPORTER • Adgangskontroll  25% AVSLAG PÅ annonser i på alle veiledende • på Adgangskontroll  er i på alle veiledende • Video-overvåking  nde Vakt hele døgnet. annonser i alle veiledende • Video-overvåking Vakt hele døgnet. aring! isning    

 

Garasjeporer Annonsering

Oppmerking p-plasser Avfallshåndtering/Container

sk anlegg Nyy sikringsskap og oppgraderinger Kontroll av elektrisk anlegg Nyy sikringsskap og oppgraderinger g varme Hjemmelader Elektrikervakt elbil  Belysning og varme Hjemmelader elbil Elektrikervakt Vakt hele døgnet.

ELEKTRIKER

Oppussing Glassmester Oppussing

Telefon: 62 94 10 37 e-post: mis@hsmedia.no SNORRE SIGURDSSON Telefon: 92 40 29 17 e-post: ss@hsmedia.no

Vi merker din P-plass 94 04 30 www.raynor.no raskt Tlf. og63rimelig!

RAGNSELLS.NO

Glassmester Glassmester

GLASSMESTER GLASSMESTER GLASSMEST

Vakt hele døgnet.

Vakt hele døgnet.

OBOS-bladet priser ved henvisning Vakt hele døgne ager leie og 1 tonn med blandet avfall. ved Vekt over 1 leie og 1 tonn med blandet   •Går Video-overvåking adet ...EN IDÉ TRIVSEL OG GLEDE *priser inkluderer mva, 4 henvisning dager avfall.

Vekt over 1FOR sning Faste lave priser til • Video-overvåking OBOS-bladet ...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE priser ved henvisning Faste lave priser til du med tanken www.obos.no •Eventuelle Porttelefon Går du med Faste lave priser til  n. gjeldende fraksjonspris.

Fastetanken lave priser til tter 

Porttelefon lave priser til tilFaste annonsen. d tanken Faste lave priser tonn vil bli etter gjeldende fraksjonspris. • Eventuelle no Går du med tanken  Går du med tanken ...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE ...EN FOR TRIVSEL www.obos.no GårIDÉ du med tanken til annonsen.  n. om åbelastet pusse opp! ...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG OG GLEDE GLEDE leserne av OBOS-bladet!

Kontakt HS media: til annonsen.   om åleserne pusse opp! leserne av OBOS-bladet llegg, gateleie eller bompasseringer kommer i tillegg.

• Porttelefon se opp! ør, deler leserne av OBOS-bladet! fraksjonsavvik, sonetillegg, gateleie eller bompasseringer kommer i tillegg.

• Porttelefon ia:  om å pusse opp!

Dette gjelder rør, deler av OBOS-bladet! om å pusse opp! leserne av OBOS-bladet!

Kontakt HS media:   om å pusse opp! leserne MARTE ISELIN SKARPNORD Vi stiller med:  Komplett moderniseringsprogram for ontroll Dette gjelder rør, deler Vi stiller med: r, Komplett moderniseringsprogram for av OBOS-bl Adgangskontroll Dette gjelder rør, deler ORDdeler med:  Telefon: 62 94 10 37med: Vi stiller med: MARTE ISELIN SKARPNORD Vi stiller   Snekker,  rikke erstatter Vi stiller med: . r. maler, flislegger, En kodet brikke erstatter . og utstyr.

Komplett moderniseringsprogram for Snekker, maler, flislegger, ontroll 7 Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe også 23mulighet 24 50Snekker, 00 Komplett moderniseringsprogram for815 GLASS e-post: mis@hsmedia.no Ring 815 GLASS Adgangskontroll Telefon: 62 94 10 37 r,..no flislegger, kjøkken, bad og garderobeRing port  også 23 24 50 00  . og og utstyr. gir Snekker, maler, flislegger,  maler, flislegger, Tilsynsrapport rørlegger, elektriker . bad og utstyr. nøkkel, det gir mulighet Snekker, maler, flislegger, Ring 815 GLASS rikke erstatter rørlegger, elektriker og Ring 815 GLASS e-post: mis@hsmedia.no Ring 815 GLASS  En kodet brikke erstatter kjøkken, ogoggarderobe lokale elllsynet besøk og trenger å det Ring 815 GLA kjøkken, bad og garderobe SNORRE SIGURDSSON ktriker og  kodepanel.

Hverpå  (815 45277)  Bad-Kjøkken-Våtrom-Stue-Uteområde  kjøkken, bad og garderobe Har du haa lokale elllsynet på besøk og trenger å (815 45277) rørlegger, elektriker rørlegger, elektriker og for å bruke kodepanel.

Hver gir også mulighet (815 45277) prosjektledelse. rørlegger, elektriker Nflere nøkkel, det gir også mulighet (815 45277) og (815 45277) og dørfronter etter  prosjektledelse. i det elektriske anlegget Telefon: 92 40eller 29 17 flere SNORRE SIGURDSSON Nye skap, skuffer mål! nik ogpunkter kan kodes (815 45277)  Faks utbedre et punkter i det elektriske anlegget edelse.

23 24 50 10 Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål! brikke er unik og kan kodes kodepanel.

Hver prosjektledelse. prosjektledelse.

Faks 23 24 50 10  7 feilene og rapporterer direkte for å47 bruke e-post: prosjektledelse. llbake Telefon: 92utbedrer 4041 29 17kodepanel.

Faks 23 24 50 10 nrer flytter eller mister Haraldrudveien dia?

– ss@hsmedia.no Vi feilene ogHver rapporterer direkte Tlf.: 30 00kan Faks 23Benkeplater 24llbake 50 10 skuffer  av om noen flytter eller mister Nye skap, og dørfronter etter nik Nye skap, og mål!

Tlf.: mål!

47skuffer 41 30 00 no og kan kodes skreddersys etter ønske Haraldrudveien - 40 Fullservice elektrikere - 40  Nye skap, skuffer og dørfronter dørfronter etter mål! brikke er unik og kodes e-post: ss@hsmedia.no Benkeplater skreddersys etteretter ønske Verkseier Furulunds vei 700 00eller mister Pb. Adgangskontroll ORO ll elllsynet.  229 Alnabru Verkseier Furulunds vei 7 Tlf.: 47 41 30 Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net nøkkelen sin.

Adgangskontroll nn.30 flytter COMFORT STORO Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no Pb. 229 Alnabru Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net av om noen flytter eller mister Benkeplater skreddersys etter ønske Pb. 229 Alnabru, 0614  Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted! hetAdgangskontroll om at kun de 87 Oslo jem.net  0614 Oslo Benkeplater skreddersys etter ønske Pb. 229 Alnabru, 0614 RO COMFORT STORO Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no fra eget verksted! gir en trygghet om at kun de n.

Grefsenveien 56, 0487 Oslo www.nytthjem.net post@nytthjem.net STORO Tlf.Oslo 63COMFORT 94 04www.nytthjem.net 30 www.raynor.no nøkkelen sin. Adgangskontroll 0614 www.nytthjem.net  komfort.no skal inneha nøkler 87 Oslo Grefsenveien 56, 0487 Bestill 31. oktober befaring  som skal inneha nøkler hjem.net eget verksted! post@nytthjem.net het om at kun de 40 10 40post@nytthjem.net storo@comfort.no fra Grefsenveien 56,fra 0487 Oslo post@nytthjem.net fra eget eget verksted! verksted! gir før enfaktisk trygghet om at Oslo kun de for23gratis  post@nytthjem.net omfort.no 23 40 10 40 storo@comfort.no har adgang. k.skal inneha nøkler Hvitevarer leveres og monteres etter leveres og monteres etter 23 40 10 40 storo@comfort.no som faktiskrabatt skal inneha nøkler Hvitevarer Annonsering Garasjeporer og 25% på elektrikerarbeid r.

Annonsering Garasjeporer Containere Entreprenør har adgang. lektriker?

Vi gir 20% rabaa* Hvitevarer leveres og monteres etter leveres ering Hvitevarer og og video-overvåkning Garasjeporer avtale!

Trenger du Vi gir 20% rabaa* Hvitevarer leveres og monteres monteres etter etter Garasjeporer Annonsering Intern tvelektriker? og video-overvåkning Garasjeporer avtale!

Annonsering Garasjeporer eet Entreprenør Annonsering henvisning ll annonsen ved besllling.

Containere Entreprenør vt ved tiltak som forhindrer uønskede hendelser og gir på lmearbeidet ved henvisning ll annonsen ved hendelser besllling. og gir avtale!

Et preventivt tiltak som forhindrer uønskede og video-overvåkning avtale!

Intern tven oghendelse video-overvåkning avtale!

020 ogsom kan ikke kombineres med *Utløper andre lbud/kampanjer. kan overleveres til politiet om 01.

Mars 2020 ogsom kan ikke kombineres med andre lbud/kampanjer. dokumentasjon kan overleveres tilSnekker, politiet om enrørlegger hendelse vtsjon tiltak som forhindrer uønskede hendelser og gir TLF: 815 00 005 og elektriker utførerrørlegger og elektriker utfører Et preventivt tiltak som forhindrer uønskede hendelser og gir Snekker, tå. skulle oppstå. sjon som kan overleveres til politiet om en hendelse dokumentasjon som kan overleveres tilGARASJEPORTER politiet om en hendelse hjemme, Snekker, rørlegger og elektriker utfører Snekker rørlegger og arbeid av høy kvalitet! hjemme, Snekker, rørlegger og elektriker elektriker utfører tå. arbeid av høy kvalitet! utfører GARASJEPORTER skulle oppstå. kundeservice@fixel.no me, tids overvåkning hjemme, GARASJEPORTER annonser i hjemme, Aktiv realtids overvåkning arbeid av høy kvalitet! arbeid av høy kvalitet!

GARASJEPORTER hjemme, arbeid av høy kvalitet!

GARASJEPORTER annonser i åkning der kombinasjonen intelligent videoanalyse GARASJEPOR tids Aktiv overvåkning der kombinasjonen intelligent videoanalyse serovervåkning ivektersentral Se annonser mulighetene, besøk vår butikk i overvåkning annonser ivektersentral Se annonser mulighetene, besøk vår butikk i mot ender gjørOBOS-bladet atintelligent viAktiv kan slårealtids alarm i åkning kombinasjonen videoanalyse koblet opp moti forkant ender gjør atintelligent vi kan slå alarm i forkant i OBOS-bladet ar jobber i Oslo og Akershus, Aktiv overvåkning kombinasjonen videoanalyse Vi tarsnakke jobber Oslo og Akershus, Se mulighetene, vårOslo butikk i er.

Vekteren vil analysere alle og til i vil Se besøk vår butikk www.obos.no Ullevålsveien 17, 0165 bladet Se mulighetene, mulighetene, besøk vårOslo butikk i i en vektersentral at vihendelser kan slåopp alarm i forkant av hendelser.

Vekteren analysere alle og snakke til besøk Ullevålsveien 17, 0165 gmot kommer gjerne pågjør dagen.

OBOS-bladet www.obos.no OBOS-bladet koblet mot en vektersentral at vihendelser kan slå alarm i forkant og kommer gjerne pågjør dagen. nde via på deres OBOS-bladet Kontakt HSog media: os.no Vekteren vil analysere allelokasjon. hendelser snakke til vedkommende via høyttalere på deres lokasjon.

5er.

00 005høyttalere - kundeservice@fixel.no Ullevålsveien 17, 0165 Oslo Ullevålsveien 17, 0165 Oslo www.obos.no Kontakt HS media: av hendelser.

Vekteren vil analysere alle hendelserwww.obos.no og snakke til Tlf: 815 00 005 - kundeservice@fixel.no Ullevålsveien åkning skarpe hendelser.

MARTE ISELIN SKARPNORD www.obos.no17, 0165 Oslo nde viaforhindrer høyttalere9/10 på deres lokasjon.

Aktiv overvåkning forhindrer 9/10 skarpe hendelser. media: 





L NÅ: 815 00 005 BESTILL NÅ: 815 00 005

Container?

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42Tlf.: 08 22 47 11 24 92 - 22 42 08 47 vedkommende via høyttalere på deres lokasjon. er?

Kampanjekode Container? åkning forhindrer 9/10 skarpe Aktiv hendelser. overvåkning forhindrer 9/10 skarpeTlf.: hendelser.

22 11 24 92 22 42 08 47 26 46 76 - 22 11 24 92 Tlf.: 92 oss i dag: Faks: 22 20 60 55 “Private Oslo/Akershus”

ARPNORD 4 10 37 tallasjon media.no oss i dag: AS

ershus” n 53A AS

tallasjon RDSSON n 0 2953A 17 88 66 03 media.no

nst.no 88 66 03 -inst.no nst.no nning.no -inst.no

Kontakt HS94media: Telefon: 62 10 37 MARTE SKARPNORD e-post:ISELIN mis@hsmedia.no

Kontakt HS media:

Datek Installasjon AS e-post: ss@hsmedia.no SNORRE SIGURDSSON 0585 Oslo tlf 09700 Sinsenveien Telefon: 92 40 2953A 17 Ring oss på Telefon: 22 88 66 03 e-post:Oslo ss@hsmedia.no 0585 tlf 09700 ps@datek-inst.no www.norskgjenvinning.no 22 www.raynor.no 88 66 03 Tlf.Telefon: 63 94 04 30 www.datek-inst.no ps@datek-inst.no

www.norskgjenvinning.no www.datek-inst.no 114 OBOS-bladet

BOLIG

Telefon: 92 40 29 17 Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no e-post: ss@hsmedia.no

Vår driftfor i over 30resultat år...

Trygghet godt35 Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no Trygghet for godt resultat

112 OBOS-bladet ystem?

Nytt låssystem? elefonanlegg? ystem?

Nytt dørtelefonanlegg? låssystem? r automatisk døråpning? elefonanlegg?

Behov for automatisk døråpning?

Nytt dørtelefonanlegg? r automatisk døråpning?

MARTE ISELIN SKARPNORD

Kontakt HS media:

Telefon: 62 94 10 37 Tlf.:e-post: 22 11 24229220- 60 22 55 42 08 47 MARTE ISELIN SKARPNORD Faks: mis@hsmedia.no Telefon: 62 94 10 37 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no www.kjøkkenfornyeren.no SNORRE SIGURDSSON 22 20 60 55 Faks: www.kjøkkenfornyeren.no e-post: mis@hsmedia.no Telefon: 92 40 29 17 www.kjøkkenfornyeren.no SNORRE SIGURDSSON www.kjøkkenfornyeren.no e-post:SNORRE ss@hsmedia.no SIGURDSSON Vår drift i over 35 30 år...

MARTE ISELIN SKARPNORD Telefon: 62 94 10 37 e-post: mis@hsmedia.no

Kontakt oss Kampanjekode Telefon: 62 94 10 37i dag: SNORRE SIGURDSSON Datek Installasjon AS e-post: mis@hsmedia.no Kontakt oss Telefon: 92 40 29 17 i dag: “Private Oslo/Akershus” Ring oss på Sinsenveien 53A

Vår i over 35 Vår drift drift 30 år. år...

Telefon: 92 40 29 17i over 40 e-post: ss@hsmedia.no Trygghet godt resultat!

Vår driftfor i over 30 år... Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no Trygghet for godt35 resultat Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no Trygghet for godt resultat Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.n

BOLIG

Breivollveien 25 A 0668 Oslo 21 38 21 21/479 440 Oslo Breivollveien 25 A70 0668 21 38 21 21/479 70 440

Breivollveien 25 A 0668 Oslo 21 38 21 21/479 440 Oslo Breivollveien 25 A70 0668

OBOS-medlemmer har det best i OBOS-banken Enkel å bruke Enkelt å kontakte Renter på lønnskonto Gratis bankkort Apple Pay Bli kunde på obosbanken.no

Skann QR-koden for å lese mer

Tv og nett som bare funker.

Kanskje derfor vi har Norges mest fornøyde kunder?

Styret kan enkelt be om et tilbud fra din lokale Altibox-partner, hvis du som beboer spiller det inn.

Kontakt oss på altibox.no/boligselskap