OBOS-bladet nr. 8 2020 by OBOS BBL

№8 Desember 2020

OBOS BLADET

Tema: Ung

Unge, lovende Som liten tass på Søndre Nordstrand var ikke Ismail Bellemkhannate så gira på karate. Det var da. → 14

smartly.no

Foto: offset.com

Den som bruker minst betaler minst Med automatiske målere i borettslaget, og en like automatisk kostnadsfordeling og betalingsløsning, blir det enklere å være både beboer og styremedlem. Målerne gjør at man kun betaler for egen oppvarming og varmtvann – ikke for naboens – og vi i Smartly sender faktura direkte til hver beboer.

Mindre jobb for styret Dette gjør det enklere for alle, og fører til lavere forbruk og kostnader – bra for både beboere, borettslag og miljø. Og hvis noen i styret lurer på om vi har ti års garanti, og kundeservice hele døgnet, så har vi det også.

Det var lurt!

Send SMS med navn på boligselskap til 416 70 818 så tar vi kontakt, eller les mer på smartly.no

Redaktøren

Nybyggere «Det er ingen menneskerett å bo innenfor Ring 3!» Dette forslitte argumentet dukker nesten alltid opp før eller senere når man diskuterer unge og boligmarkedet. Den er en sånn ting vi voksne og veletablerte gjerne slenger ut, lett triumferende, til en ny generasjon frustrete boligkjøpere. Og deretter klikker kommentarfeltet. Alle er enige om at det ikke er en menneskerett å bo hverken her eller der. Men det er nå en gang sånn at norske politikere har vært rørende enige omtrent siden krigen om at det beste er å eie sin egen bolig. Eierlinjas dominans i norsk boligpolitikk har blant annet gitt oss et skattesystem som belønner den som har lån til egen bolig. Den som leier, får ingen slike fordeler. Og siden boligprisene jevnt og trutt kryper oppover, har de som har vært heldige med timingen for kjøp og salg av bolig blitt sittende med en sparegris på sterodier. Boligprisene i de store byene stiger mer enn lønningene, og det blir stadig vanskeligere for de som blir sittende utenfor boligmarkedet. Sjeføkonom i OBOS, Sissel Monsvold, forklarer mer om disse mekanismene i kronikken på side 24 i denne utgaven. Politikerne har iverksatt mange fornuftige tiltak, skriver hun, men ingen av dem har gjort det lettere å være ung førstegangskjøper. OBOS Bostart og OBOS Deleie er våre egne tiltak for å senke terskelen for folk med vanlieg inntekter, som sliter med å komme seg inn på boligmarkedet. Det løser ikke hele problemet, men kan åpne muligheter for noen. Vi håper du blir litt klokere av denne utgaven, enten du er ung eller gammel! Birgitte Dørum Redaktør 4 OBOS-bladet

12 ❶ Tema: Ung – Hvis vi mangler møteplasser og gode forbilder, er det lett å falle utenfor. Alle trenger et sted å høre til, sier Amanda Anvar (19). Side 12 Bare ett spørsmål

Talent på vent

Ungdomshuset

Kronikken

Byutvikling

Privatøkonomi

→ Det har ikke blitt lettere å være ung på boligmarkedet, skriver Sissel Monsvold i kronikken.

INNHOLD ❷ Inspirasjon 10 tips

Fargefest

Trend

Håndverkeren

Retro

Interiørreportasje

❸ Bolig Hjemme

Bærum: Storøykilen

Lørenskog: MIDT

Oslo: Vollebekk

Leder

Oslo: Røakollen

Oversikten

Finansiering

Historisk

Nye boliger for salg

Nabo

Planlagte boligprosjekter

Dine penger

Junior

111

Kryssord

113

På coveret Ismail Bellemkhannate hadde egentlig ikke særlig lyst til å drive med karate. Nå er han best i landet.

❹ Medlem Oversikt over dine medlemsfordeler. Fra side 96

Foto: Chris Aadland

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen Redaktør Birgitte Dørum birgitte.dorum@obos.no Redaksjonen Amalie Moldskred amalie.moldskred@obos.no Anne-Kristine Kronborg anne.kristine.kronborg@obos.no Eddie Chr. Thomas eddie.chr.thomas@obos.no Henrik Sørlie henrik.sorlie@obos.no Jorunn Wold jorunn.wold@obos.no Martine Cecilie Vik martine.cecilie.vik@obos.no Synne Sofie Christiansen synne.sofie.christiansen@obos.no Tyra T. Tronstad tyra.tronstad@obos.no Bidragsytere i dette nummeret Anja Bratt Ann Merete Slåttland Anne Bråtveit Chris Aadland Einar Aslaksen Heidi Røneid Ida Fiskaa Irene Sandved Lunde Jan Khür Jon Arne Berg Lasse Fløde Live Berg Helge Hansen Marianne Lie Berg Marit Midttun Mats Linder Oscar Grønner Silje Aune Eriksen Silje Pileberg Siren Lauvdal Torgeir Ågøy Tormod Aasli Kvithyld Bolig- og medlemssider Ane Larsson, Marlen Strøm Medlemstilbud Christian Fornes christian.fornes@obos.no Andrea Camilla Sandnes Andrea.camilla.sandnes@obos.no Design og art direction Bielke&Yang Trykk Aller Trykk AS Opplag 398 000 ISSN 0807-9323 Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Tlf. 2286 5500 (sentralbord) obosbladet@obos.no

OBOS-bladet 5

LEDER

Daniel Kjørberg Siraj Konsernsjef OBOS

Strategi som skaper resultater → For fem år siden meislet vi ut en tydelig visjon for hvordan OBOS skal bygge framtidens samfunn og oppfylle boligdrømmer. Det har gitt resultater.

Felles strategi Mitt personlige mål som leder og vårt felles oppdrag som organisasjon var det samme: Vi skulle skape et OBOS der de ansatte forstod oppdraget og sin rolle i dette oppdraget, at medlemmene skulle se verdien av det å være medlem i et sterkt OBOS. OBOS skulle oppleves som en relevant organisasjon for tiden vi lever i. Samtidig var det viktig å fortsette å tenke stort, og våge å være klare for «The Next Big Thing». I fellesskap meislet vi ut en ny konsernstrategi. Visjonen var tydelig: Vi skal bygge framtidens samfunn og oppfylle boligdrømmer. Samtidig skulle vi ha høye ambisjoner om hva vi faktisk skulle oppnå, helt konkret, i perioden 2016-2020. Strategien har skapt resultater. Det ser vi når vi nå skal gjøre opp regnskap. Medlemsverdi For meg er en av de viktigste indikatorene på at vi oppleves som verdifulle for medlemmene at vi fortsetter medlemsveksten. I løpet av årene fra 2016 til 2020 ligger vi an til å vokse med nesten 100.000 medlemmer. Det betyr at nesten en halv million mennesker er medlemmer i OBOS. Viktigst for medlemmene er at vi bygger mange boliger. Og det har vi gjort til gagns

de siste fem årene. Det ligger an til å bli bygget cirka 17.000 boliger på fem år, noe som langt overstiger OBOS’ rekordår på 50-, 60- og 70-tallet, da vi bygget opp mot 20.000 boliger hvert tiår. Overskuddet i OBOS er i stor grad investert i nye boligtomter. Det er gjort miliardinvesteringer i store byutviklingsprosjekter som Ulven, Frysja og Vollebekk i Oslo, men også i attraktive boligprosjekter i øvrige «OBOS-byer» og i småhuslandet rundt, i regi av OBOS Block Watne. På Fornebu har vi gjennom god dialog med Bærum kommune og aktivt bidrag til både Fornebubanen, sosial infrastruktur og ny E18 fått på plass en ny plan som åpner for 5000 6000 boliger på våre tomter. I tillegg sikret vi oss nå i november en tomt hvor vi skal bygge ytterligere 1500 boliger. Vår satsing på nye boligkjøpsmodeller, som OBOS Bostart og OBOS Deleie er blitt meget

godt mottatt. Disse modellene har vi laget for å gjøre det litt lettere for folk med helt vanlige inntekter å få kjøpt sin egen bolig. Dette er en tydelig strategisk vridning i retning av å ta et enda større ansvar for dem som ikke har foreldre til å hjelpe seg inn på boligmarkedet. Ambisjonen er at 1000 av boligene vi bygger skal tilbys medlemmene gjennom slike ordninger hvert år. Foran oss står også en storsatsing i Sverige for tur. Gjennom å tilby medlemskap og investere i nye boligprosjekter skal vi bli en ledende boligbygger i Sverige. Solid økonomisk verdiskapning Grunnen til at vi vokser, er at vi driver kommersielt vellykket innenfor alle våre forretningsområder. I løpet av disse fem årene er vår bokførte egenkapital nesten doblet, til 28,2 milliarder kroner, og den verdijusterte mer enn doblet, til 46,8 milliarder kroner. Det gir oss økonomisk trygghet og rom for vekst, kombinert med et tydelig samfunnsansvar. Samfunnsansvaret er kanskje det vi er mest stolt av. Gjennom støtteordningen OBOS gir tilbake og nå senest vårt koronakrisefond OBOS Jubel, har vi i perioden fra 2016 til 2020 gitt hele 567 millioner kroner til ulike samfunnsnyttige formål og kultursponsorater. I tillegg kommer millionsatsingen på norsk og svensk kvinnefotball. I OBOS snakker vi ikke bare om samfunnsansvar, vi investerer også i samfunnet! Et samlet OBOS-lag står klart til å gyve løs på den neste femårsplanen. Ambisjonene er enda høyere enn sist, men aldri har vi vært bedre rustet! OBOS-bladet 7

Illustrasjon: Jon Arne Berg/Byhands

Tiden går så fort! For fem år siden gikk jeg inn i jobben som konsernsjef i OBOS. Med meg hadde jeg det som neppe kan beskrives som en særlig lang og tung toppleder-CV. Likevel fikk jeg tillit, både fra både styret og de ansatte, til å lede OBOS inn i en ny tid.

Gi et gavemedlemskap

Foto: Marie von Krogh

Hele Landet Julegaven for fremtiden er et gavemedlemskap i OBOS. Et gavemedlemskap vil øke i verdi for hvert år som går og vil kunne muliggjøre en fremtidig boligdrøm. Den som mottar gaven vil opparbeide seg ansiennitet som vil gi forkjøpsrett på alle OBOS-boliger og i tillegg vil man også få tilgang på medlemsfordelene. Som giver betaler du årskontingenten så lenge du måtte ønske. Gi bort gavemedlemskap! → obos.no/gave

OBOS støtter Rogaland teater Strikk for klubben din Hele Landet Landets fineste fotballstrikk skal kåres og hele familien kan delta! Alle som sender inn bilder eller skisser av fotballgensere, skjerf og tilbehør er med i trekningen av flotte premier. Nå får OBOS-medlemmer 20 prosent rabatt på alt garn hos House of Yarn med kode FOTB2020 → obos.no/medlem

Nabohjelp-nytt Hele Landet OBOS-appen Nabohjelp har fått en ny funksjon: Tapt og funnet. Appen kan du laste ned gratis til din mobiltelefon. → obos.no/nabohjelp 8 OBOS-bladet

Rogaland OBOS har fornyet avtalen med Rogaland Teater (ved teatersjef Glenn André Kaada, avbildet) i Stavanger. – Dette er ikke en avtale for å redde teateret i krevende koronatider. Dette er en treårig avtale som vi ville inngått uavhengig av pandemien. Som alle andre regner vi med at denne smittesituasjonen går over, sier sponsorrådgiver i OBOS, Hege Irene Asplund. – Vi bygger boliger, men vil også bidra til livet mellom husene. Vi tror en by med rikt kulturliv er et godt sted å bo, sier Asplund. Også Stavanger-festivalen Utopia får støtte av OBOS de neste årene. → obos.no/medlem

Ny sjef for Construction City Region Hege Hatlemark er ansatt som ny daglig leder for Construction City Eiendom. Hun kommer fra Selvaag Eiendom hvor hun i dag er Innovasjons- og kommunikasjonsdirektør. I over 20 år har hun jobbet seg gjennom hele verdikjeden i eiendomsbransjen fra forvaltning, marked, kommunikasjon og utleie, til by- og forretningsutvikling. Innovasjonsklyngen Construction City skal være en drivkraft for samhandling og nye løsninger i bygg-, anlegg- og eiendomsbransjen. → obos.no/construction-city

OVERSIKTEN Delegertmøte og generalforsamling i OBOS Hele landet Hvis du er OBOSmedlem og ikke har brukt medlemskapet til å kjøpe bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, kan du møte på delegertmøte i OBOS. Møtet avholdes 13. april klokken 17.30 hos OBOS på Hammersborg torg 1 i Oslo. Generalforsamlingen finner sted 11. mai i Oslo Kongressenter. Dersom koronasituasjonen er slik at det ikke vil være mulig med fysiske møter, så vil møtene avholdes digitalt. Følg med på obos.no for eventuelle endringer i møteform.

Foto: Nadia Frantsen

Interessert i boligpolitikk og byutvikling?

↑ OBOS har kjøpt en ny tomt på Fornebu i Bærum. Den nye tomten skal gi rom for cirka 1500 nye boliger. Totalt skal vi bygge 7000 boliger på Fornebu de neste årene.

Hele landet Vil du være med i representantskapet i OBOS? Representantskapet velger OBOS’ styre og fører tilsyn med at OBOS’ formål fremmes i samsvar med gjeldende lover og regler. Er du medlem i OBOS og p.t. ikke har brukt medlemskapet til å kjøpe bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, kan du velges inn i representantskapet. Høres dette interessant ut? Send en kort presentasjon av deg selv til valgkomiteens sekretær Åge Pettersen på age.pettersen@obos.no. OBOS-bladet 9

Hold deg underholdt Velg seriene, kanalene eller strømmefavorittene som gir deg følelsen du vil ha. Alltid med TV-og strømmetjenesten T-We. Foto: ©byAksel/Tinagent

HISTORISK

Foto: OBOS

Anne-Kristine Kronborg Arkitekturhistoriker OBOS

Bygge sjæl → Det var ikke så lett før heller. Unge sleit med å komme seg inn på boligmarkedet før også. De brukte kanskje ikke akkurat de ordene, men veien til egen bolig kunne være lang og frustrerende. Fra de første etterkrigsårene finnes det historier om unge par som bodde i telt, som måtte bo hos svigers i årevis eller som ga opp og gikk hver til sitt. Unge single – enslige, som det het – måtte være glade hvis de fikk leie en nogenlunde anstendig hybel. Bolignøden fikk tanken om selvbygging til å dukke opp. «Vi setter inn vår arbeidskraft som kapital i bygging av vår egen heim», skrev tidsskriftet

Arbeiderungdommen i 1948. Samme år opprettet OBOS en egen småhusavdeling for å bistå unge selvbyggere, og Oslo kommune bidro med 75 000 kroner til startkapitalen. Først ut var en gruppe AUF-medlemmer. De fikk en tomt på Lambertseter som ga plass til fire femmannsboliger. Husene var ferdighus fra Sverige, og etter en byggeprosess som ifølge OBOS-bladet var mer preget av «smittende humør, lune smil og kjappe replikker» enn av fagkunnskap, var husene klare til innflytting for nøyaktig 70 år siden – rett før jul i 1950. Borettslaget fikk navnet Soltoppen.

↑ Soltoppen borettslag reises på dugnad. Boligbygging var politikk den gangen også, og samtidig som AUF-medlemmene gravde grøfter og spikret panel innenfor OBOS-systemet, ble Ungdommens Selvbyggerlag stiftet. USBL bygde også på dugnad, men plasserte seg et hakk lenger til venstre i det politiske landskapet. De unge selvbyggerne bygde altså ikke bare «sin egen heim», men deltok også i et politisk spill.

OBOS-bladet 11

Talentene Satser alt på lidenskapen Side 14

Nabo Populær ungdomsklubb på Ammerud Side 23

Et spørsmål, bare

Et sted å høre til Hva må til for at unge skal trives i nærmiljøet? Silje Pileberg Jan Khür

TEKST: FOTO:

– I oppveksten har vi mange ulike behov. Da vi var små, ønsket vi oss lekeplasser og klatrestativ. I ungdomstiden har vi kanskje mer behov for møteplasser som fotballbaner, ungdomsklubber og grøntområder. For at flest mulig skal få glede av naturen er det kjempeviktig at vi har benker, parker og turstier. Selv er jeg takknemlig for å ha vokst opp på et sted med mye natur. Jeg tror det bidrar til at vi blir mer opptatt av å bevare kloden. Ute i naturen kan vi koble av og tømme hodet for stress. – Her på Holmlia er fotballen viktig for mange unge. Men vi må også satse på kulturog organisasjonslivet, musikk, teater, dans og kunst. Vi trenger et mangfoldig tilbud hvor alle kan finne noe de mestrer og elsker. – Jeg har selv vært med å starte Forandringshuset Holmlia. Jeg kaller det slottet mitt. Det er et hus med mange forskjellige tilbud: en kafe, et stort scenerom og et innspillingsstudio. Vi har også et rom vi kaller Power House. Her kan man utforske konseptet ungt entreprenørskap. Hvis du har en ide til en jobb eller noe som kan forbedre lokalmiljøet, kan du komme hit og få hjelp til å videreutvikle og realisere ideen din. – Jeg tror det er helt essensielt for barn og unge at vi har slike møteplasser. Her får vi mulighet til å bli kjent, blomstre og drive med det vi er interessert i. Kanskje oppdager vi nye muligheter, også. Hvis vi mangler møteplasser og gode forbilder, er det lett å falle utenfor. Det påvirker psykisk helse og øker risikoen for utenforskap. Alle trenger et sted å høre til og å føle på mestring. 12 OBOS-bladet

Eksperten HVEM:

Amanda Anvar

BAKGRUNN: Ungdomspolitiker for SV, Bydelsutvalget i Søndre Nordstrand. Har også verv i flere frivillige organisasjoner. Er i år praktikant i organisasjonen Stopp Hatprat. ELLERS: Født i 2001. Bor på Holmlia i Oslo.

→ – Vi trenger et mangfoldig tilbud hvor alle kan finne noe de mestrer og elsker, sier Amanda Anvar, som er engasjert i Forandringshuset på Holmlia.

Kronikken Det er ikke blitt lettere å være ung boligkjøper Side 24

Byrom for de unge Byutvikling på ungdommens premisser Side 26

Penger i banken Gode økonomiråd til deg som er ung Side 32

TEMA

OBOS-bladet 13

Talentene sOm ble stOppet Opp av kOrOna Tema – Ung

Én siktet mot OL. En annen mot landslaget. Så kom pandemien. Elias Bakken Johansen Chris Aadland

TEKST: FOTO:

Tema – Ung

Osame Sahraoui, fotballspiller

Overgangsfaser

– Det var her jeg tok de første stegene på veien mot den jeg er i dag, sier Osame Sahraoui. 19-åringen sitter lent inntil innbytterbenken ved kunstgressbanen på Hauketo utenfor Oslo. – Her var jeg så å si hver dag. Smidig ballfører Osame Sahraoui spilte på Hauketo frem til han var 14, men ble så hentet av Vålerenga. Lik de fleste lovende unggutter, spilte han sammen med gutter som var eldre enn ham. – Det var en ganske stor overgang. Ikke bare var de rundt meg eldre enn meg, men treningene ble hardere og reiseveien lengre. Faren kjørte ham til mange treninger og hans nye trener og lagkamerater tok godt vare på ham, så tilpasningen gikk greit. Fire år senere – i mai i fjor – signerte han proffkontrakt med osloklubben. Han har tatt Eliteserien med storm og blir beskrevet som et stort talent som er i ferd med å blomstre. – Drømmen er egentlig bare å fortsette å spille. Jeg vil selvfølgelig bli så god som mulig, og prøve å komme meg til noen av de beste ligaene i verden, sier Sahraoui. Koronakrisen rammet også fotballen. – I starten ble det mye egentrening. Jeg konsentrerte meg om meg selv, og prøvde å holde meg i form både fysisk og psykisk, sier Sahraoui.

19-åringen har allerede landslagserfaring. Sahraoui kan representere det norske eller det marokkanske landslaget. Det var forvirrende å ankomme marokkanske landslagssamlinger som norsk, men han tilpasset seg nokså raskt. – På de aldersbestemte landslagene kommer det spillere fra mange europeiske land, så det var mange i min situasjon. På den måten ble han ikke bare kjent med en rekke forskjellige mennesker, men også med stilen til andre europeiske ligaer. For mens de nederlandske og franske spillerne liker å holde på ballen, har de italienske en mer direkte stil. Selv om Sahraoui hadde stor glede av å spille med det marokkanske flagget på brystet, drømte han om det norske landslaget. Og den drømmen ble oppfylt da han først ble tatt ut til en U19-landslagssamling i september, og så en måned senere ble forfremmet til U21-landslaget og tatt ut til troppen deres kamper mot Portugal og Hviterussland.

← – Jeg konsentrerte meg om meg selv, og prøvde bare å holde meg i form både fysisk og psykisk, sier fotballspiller Osame Sahraoui om den første koronatiden.

«Opp til oss» Han har gjort som så mange ganger tidligere dette året: Tilpasset seg. – For oss fotballspillere har det vært mye opp til oss selv i denne tiden. Det har vært mindre oppfølging enn det pleier å være. Jeg tror denne situasjonen kan vise om du vil nå langt eller ikke. → OBOS-bladet 17

Tema – Ung

Ismail Bellemkhannatei, karateutøver

Beltestedet

Ismail Bellemkhannate hadde egentlig ikke særlig lyst til å drive med karate. Likevel tok han på seg sin første karatedrakt allerede da han var fem. – Faren min drev med tradisjonell karate, og ville gjerne at jeg skulle gjøre det samme. Jeg holdt på til jeg var 14, men da gadd jeg ikke mer. Faren min insisterte på at det ville være bra for meg, og etter noen år begynte jeg med karate igjen. 22-åringen fra Bjørndal i Oslo fikk øynene opp for at dette kanskje var noe han kunne drive med hver dag. – I 2016 ble det bestemt at karate skulle bli olympisk gren. Da var det en plan om at det skulle bli en idrett også Norge satset på. Han dro på landslagstestevne, og senere samme år fikk han tilbud om å bli fulltidsutøver for det norske karatelandslaget. Siden da har han trent to ganger daglig og reist verden rundt med karatedrakta i bagasjen: Shanghai og Tokyo, Dubai og Moskva. Og hjemover er bagasjen av og til enda litt tyngre. På veien hjem fra U21-EM i Russland i 2018, kunne han pakke ned en bronsemedalje – Norges første mannlige medalje i hans klasse. – Det er en spennende livsstil, men det er ikke ferie. Det er jobb, og mye nederlag og skuffelse. Det er ikke så gøy å være på den andre siden av kloden etter at du har smakt på 18 OBOS-bladet

et nederlag. «Kos deg, da», sier folk hjemme, men det er en lang flytur hjem. Trening uten mening Men så, en pandemi. Selv om Bellemkhannate allered i april erkjente at nedstengningen førte til «trening uten mening» var har fast bestemt på å fortsatt satse mot OL. Men bare en måned senere ga han opp – Jeg følte at jeg måtte komme meg videre og jeg bestemte meg for å slutte og heller fokusere på utdannelsen, forteller han nå, syv måneder senere. Nå er han fulltidsstudent og har fått jobb som regiontrener for den kommende generasjonen karateutøver – de som ser for seg å komme på landslaget en gang i tiden, akkurat som Bellemkhannate. – Pandemien har forandret retningen på livet mitt, og jeg lever et helt annerledes liv i dag enn for seks måneder siden. Jeg har utviklet meg veldig som person de siste fire årene. Gjennom alt jeg har opplevd, alle menneskene jeg har møtt, alt jeg har oppnådd og alt jeg ikke har oppnådd, har jeg blitt en sterkere person, sier han. - Hadde ikke pappa pushet meg, vet jeg ikke hva jeg hadde gjort. Jeg har ikke hatt det vanskelig selv, men det å være fra Søndre Nordstrand har sine utfordringer. Noen folk jeg gikk på skole med, har tatt helt andre veivalg. →

→ Ismail Bellemkhannate satset alt på karate. Pandemien fikk ham til å tenke nyt om prioriteringene sine.

Tema – Ung

Kristian Nuñez Frantzen, artist og skuespiller

Familiebånd

– Jeg forstår at musikken må plasseres et sted så folk skal forstå meg, men jeg føler at det er lite å forstå og mer å føle. Kristian Nuñez Frantzen, bedre kjent som Aiba, sliter med å beskrive seg selv. Om han skulle, hadde han plassert seg i den like vage som brede sjangeren alternativ pop. Hadde noen fortalt han det for to år siden, hadde han avfeid det. I dag føles det bare naturlig. – Pop går i alle retninger, og jeg føler at jeg er en som går i alle mulige retninger. Så da kan jeg godt være pop. Viktig sted Han kom på tanken om å gjøre alvor av musikken etter å ha tilbrakt tid på HipHop 101, et gratis musikkurs på Rommen ungdomsskole ledet av brødrene Jonathan og Felipe Orellana Castro. Studioet har vært springbrettet for flere unge osloartister de seneste årene. – Det betydde veldig mye. Der havnet jeg i et rom med mange andre som likte å gjøre det samme som meg. Jonathan fikk meg til å senke skuldrene og bli komfortabel foran mikrofonen. Det var nok bensin på flammen som allerede var i gang. Flammen begynte kan hende å gnistre allerede da han var liten. Moren hans er fra Det dominikanske republikk, og spilte de samme sangene på repeat. – Mamma er veldig familieorientert. Hun er

vokst opp med at man passer på familien sin, det var ikke snakk om å sende foreldre sine til gamlehjem. Jeg har lært mye av min mor, også gjennom den dominikanske musikken hun spilte opp gjennom barndommen, så jeg kan ikke ikke putte det i det jeg driver med. Det er en gyllen mulighet til å sette særpreg på ting. Drømmer ikke 2020 ble ikke noe stort kulturår. Men Franzen er, i likhet med etablerte storheter som Arif og Unge Ferrari og lovende nykommere som Musti og Kapteinen, tilknyttet Nora Collective. Da han første signerte med managementet tenkte han det bare var et punkt i planen, et av de stegene han måtte ta. – Det viste seg å være mye mer enn det. Jeg merket med en gang at Nora var en familieorientert greie. Det er selvfølgelig business innblandet, men forbi det er det mye kjærlighet og masse mennesker som vil deg bra. Det er dypere enn bare musikk, og det er viktig. – Har du noen drømmer? – Jeg liker å drømme når jeg sover. Når du drømmer, så drømmer du, så jeg er ikke så glad i det. Jeg er heller ikke så glad i å snakke så høyt om hva jeg har lyst til å gjøre. Det største målet mitt i livet er å være glad, og musikken gjør meg glad. Ingenting får meg opp tidlig om morgenen som når jeg vet jeg skal i studio. → obosbladet@obos.no

← – Pop går i alle retninger, og jeg føler at jeg er en som går i alle mulige retninger, sier Kristian Nuñez Frantzen, bedre kjent som Aiba.

OBOS-bladet 21

DU HAR GITT MYE AV DEG SELV DET KAN DU FORTSETTE MED Vi kan ikke ta med oss noe når vi en gang skal forlate denne verden. Men vi kan etterlate oss muligheten til å gi noen andre et bedre liv. Velger du å gi en testamentarisk gave til Røde Kors, kan du være trygg på at ditt bidrag vil komme mennesker til gode, enten lokalt i Norge eller i andre deler av verden. Er dette noe du vil vite mer om? Ta kontakt med Siri Antonsen, ansvarlig for arv og testamentariske gaver, på telefon 916 21 942 eller e-post siri.antonsen@redcross.no Røde Kors kan også være behjelpelig med gratis advokathjelp for å sette opp et testament.

NABO

Heidi Røneid Frilansjournalist OBOS

Foto: Chris Aadland

I løpet av en uke er 400-500 ungdommer innom Ammerud aktivitetshus. Her treffer de ungdommer fra andre skoler, spiller bordtennis eller får leksehjelp.

Samles på klubben → Ungdommene på Ammerud har et aktivitetshus få har sett maken til. Ditt og datt noe ekstra her.

Ammerud aktivitetshus • Pusset opp av arkitektkontoret Fragment og arkitektene Lisa Barahona og Arild Eriksen, som bor like ved.

• Aktiviteter og aktivitetsrom, Huset er nyoppusset, med store vinder som slipper dagslyset inn, plassbygde møbler og en rekke aktivitetsrom. – Jeg synes Ammerudklubben er bra, fordi jeg får leksehjelp, jeg kan delta i turneringer og det er et bra miljø, sier Shanthos (14). På aktivitetshuset samles ungdommer fra hele Grorud etter skoletid og i helgene. – Når man bor trangt er det ikke like lett å ta med mange venner hjem. Mange familier som bor her har dårlig råd, så det er viktig

at ungdommene kan bruke utstyr her. De kan også låne med seg ting hjem, som turutstyr, hvis de skal overnatte i skogen, sier Habib-Ur-Rehman Tahir, leder for ungdomstilbudet i bydel Grorud. –Ungdommene har et sterkt eierforhold til huset. Media tegner et bilde av ungdommene fra Grorud som kriminelle, men her ser vi et helt annet bilde, nemlig engasjerte ungdommer som reparerer sykler for hverandre, planter i nærområdet og besøker eldre, sier han.

som musikkstudio, dansestudio, bordtennisbord, bibliotek, plantegrupper og sykkelverksted.

• 400-500 ungdommer bruker aktivitetshuset hver uke.

OBOS-bladet 23

Illustrasjon: Oscar GrĂ¸nner

24 OBOS-bladet

Sissel Monsvold Sjeføkonom OBOS

KRONIKKEN

Politikk med bismak Unges muligheter til å kjøpe egen bolig, har politikere vært opptatt av i årtier. Likevel tyder mye på at politikken har gjort det vanskeligere, ikke lettere, å være førstegangskjøper.

ierlinja, tanken om at flest mulig skal eie sin egen bolig, står sterkt i norsk boligpolitikk. Det har den gjort helt siden etterkrigstiden, gjennom regjeringsskifter og konjunkturendringer. I Norge eier om lag 80 prosent egen bolig til enhver tid, og 90 prosent eier bolig i løpet av livet. En rask økning i boligprisene har imidlertid gjort at mange frykter at unge ikke har de samme mulighetene til å kjøpe bolig som foreldrene deres hadde. Dette er ikke en ny problemstilling. De unges muligheter for å etablere seg som boligeier er et tema som forskere og politikere har vært opptatt av i årtier. Likevel tyder mye på at det er blitt vanskeligere, og politikken har snarere medvirket enn motvirket til dette. Stigen trekkes gradvis opp En rapport fra Statistisk Sentralbyrå viser at eierandelene har falt etter finanskrisen. I 2007 eide 72 prosent av personer i starten av 30-årene en bolig. I 2017 var andelen 67 prosent. Blant personer i slutten av 20-årene har andelen falt fra 54 til 48 prosent. Selv om svært mange unge får fortsatt kjøpt bolig, ser vi en tendens til at terskelen er blitt høyere. Eierandelen er lavere for dem som ble født på 1990-tallet enn for dem som ble født på 1980-tallet. Det er også noen færre av dem som ble født på 1980-tallet som hadde kjøpt seg bolig i slutten av 20-årene og starten av 30-årene enn av dem som var født på 1970-tallet. Nedgangen er størst i de store byene, og særlig i Oslo. På starten av 2000-tallet var det små forskjeller i andelen som eide

i Oslo og resten av landet, men de siste årene har eierandelene falt raskere i Oslo enn ellers. I 2017 eide 43 prosent av unge i Oslo boligen sin, mot 53 prosent i 2007. Politikk til besvær Jeg vil påstå at politikken ikke har gjort det lettere for unge å bli boligeiere de siste ti til 15 årene, og særlig ikke unge i Oslo. Det har isolert sett likevel vært fornuftige politikktiltak. Boliglånsforskriften, som regulerer tilgangen på lån, var nødvendig for å dempe gjeldsveksten. Husbankens Startlånordning skal gi mer til de mest vanskeligstilte, og leilighetsnormen i Oslo skal bidra til flere barnefamilier i sentrumsbydelene ved at minst 50 prosent av nybyggingen er store leiligheter. Den alvorlige bieffekten er at det blir enda tøffere for unge og andre med lav til middels inntekt å bli boligeiere. Det gjelder selv om de i utgangpunktet har betjeningsevne og kunne kommet billigere ut med å eie enn å leie en bolig. Ifølge Utleiemegleren koster det cirka 13.500 kroner per måned å leie en 2-roms i Oslo. For den samme kostnaden kan du betjene et boliglån på vel 3,8 millioner. Men en person mellom 25-39 år med en medianlønn på 550.000 kroner får maksimalt låne 2,75 millioner. Utfordringen er at selv med 15 prosent egenkapital i tillegg, det vil si nesten 500.000 kroner, og dermed om lag 3,2 millioner å kjøpe bolig for, er knapt 2 til 3 prosent av Oslo-boligene i denne prisklassen.

Dermed trenger flere foreldrehjelp. Ifølge SSB fikk 50 prosent av boligkjøpere i 20-årene som kjøpte i perioden 2010 til 2015 foreldrehjelp. I 2019 rapporterte DNB om 70 prosent blant sine kunder. De uten foreldrehjelp kvalifiserer heller ikke lenger til hjelp fra Husbankens Startlånordning. Bygg for alle Skal vi sikre at de unges boligdrøm ikke skal forbli en drøm, må vi gjøre flere ting. OBOS har bedt kommunene stille krav til boligutviklerne om at 10-20 prosent av boligene i nye prosjekter tilbys på vilkår som senker terskelen for å komme inn på boligmarkedet, for eksempel konsepter som OBOS Bostart, OBOS Deleie og leie-før-eie modeller. Vi må også se nærmere på hvordan vi kan kombinere hensynet til å begrense gjeldsveksten samtidig som vi ivaretar at folk med betalingsevne skal få mulighet til å eie egen bolig. Fastrentelån på 25-30 år, bruke Husbanken til å gi egenkapitallån kombinert med høy avdragsbetaling samt lengre nedbetalingstid på lån, for eksempel 40 år, er alle tiltak som bør vurderes. Skal den norske selveierlinja opprettholdes over tid, må vi imidlertid ha en boligpolitikk som gjør at de fleste klarer å skaffe seg bolig på ordinære markedsvilkår. Da er første bud å bygge nok boliger. Oslo har fått nesten 10.000 flere husholdninger enn boliger de siste fem årene. Tallet vil øke de kommende årene. Reguleringstakten og boligbyggingen må opp. Så opplagt, men likevel så vanskelig å få til – i alle fall i Oslo. OBOS-bladet 25

Ungdomsrom Unge er ofte en glemt gruppe. Men ikke alltid. TEKST:

Tormod Aasli Kvithyld og Jorunn Wold FOTO: Lasse FlĂ¸de

Iwan Thomson, landskapsarkitekt i Lala Tøyen.

HVEM:

BAKGRUNN: Utdannet arkitekt med fordypning i landskap ved Bergen arkitektskole. Vært med å lage veileder for byrom for Kommunalog moderniseringsdepartementet. ELLERS: Født i 1981. Bor i rekkehus fra 1972 på Haugerud i Oslo.

Tøyen – Ved å drive relasjonell byutvikling. Når vi utvikler byrom hvor relasjonen mellom mennesker står i fokus, blir barn og unge hørt i mye større grad. Dette står i kontrast til økonomisk eller industriell byutvikling som handler om å bygge billig og effektivt – en retning som er førende for 95 prosent av beslutningene som tas i dag. Vi må endre betingelsene blant beslutningstakere for å dreie byutviklingen i en relasjonell retning. I Lala Tøyen har vi blant annet laget Tufoen, et utendørs klasserom i Tøyenparken. Der ble barn invitert inn til å lage modeller, prøveleke på stedet og utforske situasjoner. Deretter brukte vi designparametere til å formgi stedet, så kom vi tilbake til barna og diskuterte. Og barn elsker å bidra! At de får delta i byutviklingen gjør at de begynner å tenke nytt om omgivelsene sine. Lek og relasjoner trigger kreativitet, problemløsning og samhandling. Klarer vi å få med barna på å skape gode steder, blir de friere og mer kreative individer. Det vil uten tvil påvirke samfunnsutviklingen og konkurransekraften i det norske samfunnet. For å kunne inkludere barn må de ha et språk for byutvikling. Det har ikke norske barn i dag. Dansk skole har faget «håndverk og design». Det må vi også ha. At barn og unge har rett til å medvirke er dessuten lovfestet i Plan- og bygningsloven og i FNs barnekonvensjon. Regelverket er på plass, men dessverre ikke implementert.

Leo Rygnestad, Rådgiver for sosial innovasjon i Bydel Gamle Oslo, Områdeløft Grønland og Tøyen.

HVEM:

BAKGRUNN: Byhistoriker fra Senter for utvikling og miljø ved Universitetet i Oslo. ELLERS: Født i 1984. Bor i en leilighet på Ila i Oslo

Grønland – Vi får ikke unges synspunkter godt nok fram ved å bruke samme metoder som for voksne. Jeg opplever at vi lykkes best hvis vi henter inn ekspertise på medvirkning med denne målgruppen. For oss er det viktig å finne ut hva barn og unge tenker og mener, men aller viktigst er det å få tak i hva som ligger bak ønskene, hva som er behovene. Vi gjennomfører helst medvirkning uten at foreldrene er til stede. Med voksne til stede kommer ofte ikke barn og unges stemme tydelig fram. Gutter og jenter kan også ha litt ulike behov og ønsker når det gjelder form og funksjon i byrom. I arbeidet med Olafiagangen har vi blant annet hatt fokusgrupper og brukt visuelle, digitale verktøy for å få gode innspill. I første fase kartla vi unges behov, og tilbakemeldingene var at ungdom savnet et sted å være utendørs i bydelen. Ungdommene ønsket seg et sted der de kunne møte venner og gjøre noe spennende sammen. I dag er Olafiagangen er et inaktivt byrom som forbindes med narkotikasalg og lukt av urin. Det er selvfølgelig skummelt, og ikke et sted noen ønsker å være. Å endre det vil ta tid. Men i sommer fikk vi til en løsning der ungdom kunne få sommerjobb med en midlertidig oppgradering av Olafiagangen. Et første steg til endring. I tillegg til å gi noen en etterlengtet sommerjobb, skapte vi også et eierskap til byutviklingen blant ungdommen.

HVEM:

Hanne Løvbrøtte, OBOS.

BAKGRUNN: Landskapsarkitekt fra NMBU på Ås. Har tidligere jobbet med medvirkningsprosesser i Oslo kommune. Jobber i OBOS med prosjektutvikling og medvirkning. ELLERS: Født i 1971. Bor i enebolig på Fjellhamar.

Furuset – Jeg blir ofte overrasket over hvor mye unge tenker på andre aldersgrupper. For eksempel på hvordan besteforeldrene skal ha det i nærmiljøet. Det kan gi ideer til konsepter der ulike aldersgrupper møtes, eller til sambruk av lokaler. Unge og eldre har mye å tilføre hverandre – begge veier. Det viktigste ved å involvere unge i utbyggingsprosesser er at vi får lokalkunnskap om de stedene der vi skal bygge. Vi finner ut hva som mangler i området og kan supplere de tilbudene som allerede finnes. Akkurat nå jobber jeg med et annerledes boligprosjekt på Furuset kalt The Urban Village, der vi skal kombinere ulike typer boformer med store fellesarealer. Planen er å bygge både bofelleskap, og leiligheter med fleksible størrelser. Noe av det som er kommet fram i medvirkningsprosessen er at unge bor lenge hjemme, både mens de studerer og kanskje etter at de begynner å jobbe. De har rett og slett ikke råd til å kjøpe seg noe eget. Derfor ser vi på modeller der man kjøper seg inn i et bofelleskap. Å kjøpe ett rom istedenfor en hel leilighet kan være nøkkelen til en større leilighet etter noen år. På Furuset er et nabolagshus med i planen. Det skal romme aktiviteter både for dem som bor der, men også for andre i nærområdet. For at Nabolagshuset skal bli vellykket er vi nødt til å engasjere folk og få innsikt i behovene til lokalbefolkningen.

Arild Eriksen, sivilarkitekt i Fragment.

HVEM:

BAKGRUNN: Utdannet arkitekt fra Bergen Arkitekthøgskole. I 2018 startet han Fragment for å arbeide med inkluderende stedsutvikling og den flerfunksjonelle byen. ELLERS: Født i 1973. Bor på Ammerud.

Ammerud – Be dem beskrive hverdagen sin istedenfor kun å ønske seg ting. Vi har eksempler på at unge som aldri har skatet, ønsker seg skatepark bare fordi de har hørt om det andre steder. Når de isteden forteller om hvordan de bruker stedet sitt og hvordan de ønsker å bruke det, får vi det beste underlaget, syns jeg. Det er ikke alltid lett å engasjere unge i spørsmål om stedsutvikling. Men når vi får det til kommer vi ut med mange interessante perspektiver. Vi voksne har lett for å kopiere ting vi har sett før, men barn og unge har andre behov og drømmer. Start tidlig og vær åpen. Det gjelder å få ulike aldersgrupper, gutter og jenter i tale. Det enkleste er å spørre den organiserte idretten og andre lag- og foreninger, men vi skal ikke utelate ungdommer som sitter hjemme og spiller gitar. De skal også få komme til orde. Vi har arrangert formingsverksted og tegnekonkurranser der barn for eksempel har fått tegne sin egen fantasi-skolegård. Ofte inviterer vi ungdommene tilbake flere ganger i prosessen, slik at de kan få kommentere og foreslå endringer til konsepter vi utvikler. For noen år siden inviterte vi barn og unge på Ammerud til å si sin mening om en tomt som skulle utvikles. Resultatet ble et 85 meter langt aktivitetsområde der bydelens unge kan leke og trene. I dag er Ammerudgymmen godt brukt og et yndet turmål for alt fra barnehagebarn til eldre ungdommer.

Tema – Ung

Føre var Et godt råd er å lære seg gode økonomivaner så tidlig som mulig. TEKST:

Birgitte dørum ILLUSTRASJON: Jon Arne Berg/byHands

– Ikke alle unge er like bevisste, sier Marit Midttun, banksjef i OBOS-banken. - Det er lite undervisning i privatøkonomi i skolen, og når man er ung har man jo lyst til å ha det gøy. Midttun mener gode sparevaner bør etableres tidlig, og at det er viktig å få et bevisst forhold til at penger du bruker nå, kan gjøre at du har mindre å bruke senere. BSU Men når er man egentlig ung, i bankkundesammenheng? –Du kan spare i BSU til du er 33, så den øvre grensen går gjerne der. For å utnytte fordelen med BSU, altså boligsparing for ungdom, må du ha skattbar inntekt. –Sparer du 25.000, får du 5000 i skattefordel. Det er gode penger å ta med seg, sier Midttun. Hvis du ikke har skattbar inntekt er det bedre å bruke en boligsparekonto hvor du får samme rente, men ikke bruker opp muligheten til å få skattefradrag på BSU-sparing senere. –Hvor effektiv er BSU-ordningen når det kommer til å få kjøpt sin egen bolig? –Det kan sikkert diskuteres. Men har du 32 OBOS-bladet

mulighet til å spare, får du et forsprang. Generelt er det en fin ordning som gir unge et insentiv til langsiktig sparing. Struktur og budsjett Det er lurt å spare, det kan alle være enige om. Det er lurt å spare til egenkapital, men også for å bli tidlig bevisst på hva penger er verdt. Marit Midttun anbefaler dessuten at man setter opp et budsjett. –La det gå noen måneder og se hva du faktisk bruker pengene dine på. Da få du oversikt over forbruket ditt, og kanskje også litt sjokk. når du ser hva pengene har gått til. Det er litt kjedelig arbeid, men det er veldig smart, sier Midttun. –Da vil du også se hva som er et realistisk sparemål per måned. Det er på mange måter blitt dyrere å være ung de siste tiårene, men kostbar russetid og flere fristelser. Men på ett område mener hun ungdommen går foran med en god trend: –Unge er blitt flinkjere til å kjøpe brukt, sier Midttun, og trekker fram influensere og apper som Tise og Finn. –For mange går det sport i å handle brukt for klimaet, og det det gjør jo også at du kan spare penger. Miljøbevissthet er positivt, også for økonomien.→ birgitte.dorum@obos.no

Petter (16 år) Har fått sin første deltidsjobb. Går på videregående, og bor hjemme hos foreldrene sine.

Moa (20 år) Heltidsstudent med studielån. Har helgejobb og bor i kollektiv med studiekompiser.

Nina (26 år) Nyutdannet lærer som nettopp har fått fast jobb. Drømmer om å kjøpe leilighet med dama.

Begynn å spare allerede nå

Forberede seg økonomisk på voksenlivet

Kjør på for fullt med sparing på BSU-konto

Petter, du vet det kanskje ikke selv, men du er i en skikkelig heldig situasjon. Når du fortsatt bor hos foreldre, har du neppe noen faste utgifter. Dette er tiden for å lære hvordan privatøkonomi fungerer i praksis, og lage deg noen gode rutiner. Når du får lønn på kontoen din, er det fristende å bruke alt. Men er du smart, skaffer du deg en sparekonto hvor du spare til ting du ønsker deg – den litt for dyre vinterjakka med ekstra god kvalitet, eller ny mobil hvis den gamle har begynner å fuske. Så setter du opp enda en sparekonto som du bruker til å spare til fremtiden. BSU trenger du ikke ennå, men gjerne en boligsparekonto med like god rente, eventuelt en plasseringskonto med uttaksbegrensninger så du ikke blir fristet til å bruke pengene. Du må ikke nødvendigvis spare så mye, poenget er å lage noen gode sparevaner. Det er lurt å sette opp en fast, månedlig overføring til sparekontoene. Det gjør du i mobilbanken. Da kan pengene vokse i fred, mens du slipper å bekymre deg for om du har husket å overføre denne måneden eller ikke. Ikke ha for mye penger på lønnskontoen. Da tvinger du deg selv til å ikke sløse.

Det er smart å bo i kollektiv og dele utgifter med andre, så her har du et godt utgangspunkt. Helgejobben sikrer deg fast inntekt, og det er en god start på voksenlivet. Har du ikke BSU-konto fra før, bør du opprette en. Når du har skattbar inntekt og klarer å fylle på maksbeløpet får du 5000 kroner hvert år! Sett opp et budsjett, fordel pengene gjennom måneden og sørg for at du ikke går i minus. Sett av så mye du kan hver måned på sparekonto. For noen er dette innlysende, men mange synes det er vanskelig å leve sparsommelig måned etter måned. Det er vanskelig å unngå impulskjøp, men hold ut! Sett deg opp sparemål, enten det er ny PC eller ny leilighet. Det er verdt å leve beskjedent i en periode for å oppnå målet. Ta gjerne opp studielån, men bruk minst mulig. Sett heller pengene på sparekonto, så får du renteinntekter. Det du klarer å spare, kan du bruke som egenkapital til å kjøpe bolig. Et tips for en enklere sparehverdag: Utnytt fordelene du har som OBOS-medlem. Ikke bare har du forkjøpsrett den dagen du skal kjøpe bolig, men du får masse tilbud på varer og tjenester som gjør hverdagen din litt billigere.

Du har sannsynligvis mer å rutte med nå enn da du var student. Da er det lett å bli fristet til å bruke penger på ting du ikke hadde råd til før. Tenk deg litt om! Nå gjelder det å spare mest mulig, mens du fortsatt er vant til å leve billig. Fyll opp BSU-kontoen maks, slik at du får utnyttet skattefordelene. Penger du har på BSU-kontoen er gull verd den dagen du finner drømmeleiligheten. Sett også inn så mye du kan på en annen sparekonto, om det så bare er et par hundrelapper. Det er bedre med litt sparing enn ingen sparing. Unngå å leve på kreditt. Kredittkort er selvfølgelig greit å bruke så lenge du har pengene til å betale tilbake, men all gjeld, inkludert kredittgjeld, påvirker hvor mye boliglån du får. Når du har spart opp en god sum, er tiden inne for å finne ut hvor mye du kan kjøpe for. Bruk boliglånskalkulatoren eller snakk med en rådgiver i banken. Et tips: Jo mer kontroll du viser at du har på økonomien, jo mer attraktiv blir du for banken når du skal ha lån. Har du en kjæreste å kjøpe sammen med, blir det enklere. To betjener et større lån enn en, uten at dere trenger dobbelt så mye plass. Sjekk ut hvilke boligkjøpsmodeller som gjør det lettere å kjøpe bolig. OBOS-bladet 33

Hele familiens julevarehus!

Kjøp varer på biltema.no og hent i varehuset!

299,Juletre 88-351

129,Bærkrans 88-0016

Nisse

FRA

349,-

1290

Lyslykt

Togbane tre Høyde: 15 I metall med sider avi glass.

Julegavepapir

45-0520

88-580

Følg oss @biltemano

www.biltema.no 22 22 20 22

Hos Biltema kan du levere alle kasserte el-produkter innenfor sortimentet vårt, og ordningen er gratis.

Med forbehold om tilgjengelighet, prisendringer og eventuelle trykkfeil.

Høyde: 15 cm. 88-0048/9

DINE PENGER

Marit Midttun Banksjef OBOS-banken

Sparing i usikre tider → Det er usikre tider, og verdensøkonomien har fått seg en real smell. Har du ikke satt til side penger til en buffer, er tiden inne for å gjøre det nå. Hva slags sparing er lurt?

Tilgjengelige sparepenger Alle bør ha noe sparepenger tilgjengelig på konto til uforutsette utgifter, for eksempel en vaskemaskin som går i stykker. Bufferen kommer spesielt godt med i usikre tider som vi er i nå. To til tre månedslønninger er et godt utgangspunkt, men bufferbehovet kommer også an på alder og livssituasjon. Er du ung, uten å eie egen bolig, har du færre økonomiske forpliktelser og tåler kanskje at kontoen blir bunnskrapt fra tid til annen. Tenk likevel gjennom hva som kan treffe deg. Kanskje du må kjøpe ny PC, mobil, eller trenger depositumspenger til en leilighet. I en familiesituasjon øker både inntekt, utgifter og behovet for stabilitet. Konsekvensene ved tap av inntekt er store. Da er det er viktig å sikre deg slik at du kan klare utgiftene selv

om inntekten skulle bli redusert på grunn av permittering eller nedbemanning. For pensjonister er inntekten stabil, men ofte lavere enn tidligere. Behovet for en buffer kan derfor bli større. Hva om hvitevarene begynner å skrante samtidig, eller du får en solid regning fra tannlegen? Langsiktig Uavhengig av alder og livssituasjon, er det lurt å sette opp et fast trekk til en konto med best mulig rente - uten uttaksbegrensninger. En OBOS-konto er veldig godt egnet til dette. Her får du bedre rente enn i de fleste andre banker, og full tilgjengelighet når du måtte trenge pengene. Når du sparer med flere års perspektiv, kan det være lurt å sette noen

penger i aksjefond, eventuelt i enkeltaksjer. Her må du være klar over at verdien på investeringen din vil kunne gå opp og ned fra dag til dag. En tommelfingerregel er at man bør ha fem års horisont på sparingen når man sparer i aksjer. Hvis du ikke er komfortabel med denne risikoen, er det lurt å beholde en større andel på bankkonto. Når du sparer langsiktig, kan du fint tåle at det er noen uttaksbegrensninger på kontoen, da får du gjerne høyere rente. På finansportalen.no kan du sammenligne rentene hos de ulike bankene. Fin fordeling Har du mulighet til det, kan du fordele pengene dine mellom aksjefond og sparing på konto. Da har du tryggheten det er å ha penger tilgjengelig hvis noe uforutsett skulle skje, samtidig som du kan få god avkastning på pengene dine i fremtiden. Når det gjelder valg av bank, så anbefaler vi at du setter pengene i den banken som gir deg best rente, og som oppfyller dine behov. Det kan også tenkes at du bør bruke flere banker. Mange bruker OBOS-banken som en tilleggsbank på grunn av gode renter. Samtidig ser vi også at stadig flere flytter både lønnskonto og sparepenger til oss fordi det lønner seg. Dagligbanktilbudet med gratis bankkort og sparerente på lønnskontoen trekkes frem som noen av årsakene til at mange velger OBOS. Har du lyst til å teste oss ut, tar det kun to minutter å bli kunde. Velkommen skal du være! OBOS-bladet 35

Illustrasjon: Jon Arne Berg/Byhands

Mange lurer på hvordan de skal spare og hvor det lønner seg å sette sparepengene. Jeg skulle gjerne gitt et enkelt svar med to streker under, men det finnes ingen fasit. Avhengig av hvor mye eller lite risiko du vil ta, hvor korteller langsiktig du ønsker å spare, eller hvor lite eller mye penger du har, er det ulike alternativer som kan lønne seg for deg. Nordmenn er mestere i å spare i egen bolig. Med den kraftige boligprisveksten som har vært, har det vist seg å være en god investering. Denne type sparing kan være uhensiktsmessig å omgjøre til kontanter for kortsiktige formål, spesielt hvis investeringen er i boligen man bor i. Da er det fornuftig å ha en annen type sparing i tillegg.

Maksimaleffekt Mønster, farger og enda mer farger Side 38

Trend Hva er greia med dansk design i danske hjem? Side 47

Retro Servisedrøm som tåler hverdagen Side 51

❹

10 ting

Fargefest Heidi Røneid Siren Lauvdal STYLING: Live Berg TEKST: FOTO:

Vil du bort fra de hvite veggene og få farger inn i leiligheten? Da bør du ikke begynne med stua, sier interiørarkitekt Trond Ramsøskar. – I stua er det altfor mange elementer å ta stilling til. Start heller med gangen, sier han. – Mal den i den sprekeste fargen du har. Ikke tenk deg om etter stopp underveis, men gjør deg ferdig, heng opp ting og la gangen være i seks måneder uten å se deg tilbake. Etter noen uker vil du oppdage hvor deilig det var! Når du har latt gangen være fargerik en stund, kan du gå løs på soverommet. Etter hvert har du skaffet deg nok erfaring til å kunne sette i gang med den litt kompliserte stua. – En tommelfingerregel er at i gjennomgangsarealer kan fargene være spenstige, mens i oppholdsrom er det lurt å bruke dusere farger, sier Ramsøskar. – Husk også at farger til vegger, møbler og tekstiler i et rom må velges samtidig. Gå ikke i den fellen at du bestemmer fargen på veggen før de andre elementene er på plass. Det er alltid enklere å finne en veggfarge som passer til et stoff enn omvendt, sier han. 36 OBOS-bladet

❶

Serveringsfat Ellipse Tray mørk grønn, Hay, kr 269.

❷

Keramikkskje Stylistens egen.

❸

❶

Fat Granit, kr 99.

❸ → Prøv deg fram med farger i ett og ett rom, begynn med rom der du ikke oppholder deg så mye, er Trond Ramsøskars råd.

❷

INSPIRASJON

Interiør En splitter ny plan i rekkehus på Løren Side 52

❹

❺

Noe ekstra Blomster og stearinlys fra Frøken Flod.

Karaffel R+D Lab, Kollekted By, kr 1340.

❻

Lysestake Soft, Hay, kr 479.

❺

❻

❼

❽

Glass Munnblåst glass Åsa Elida Wigum Skjetne.

❼

❽ ❾

Vinglass R+D, Kollekted By, kr 450.

❾ �

Brett Ellipse Tray beige, Hay, kr 349.

�

Brikke Contour Place mat, Hay, kr 179. OBOS-bladet 37

← Grønn vase Chubby Olive Green, Hay kr 800, papirblomst Studio Peel, kr 275, skåler Ølhøne (natur/ ultramarin), Kathrine Hovind, kr 1800. → Sofa Vesletrim fra A.Huseby, kr 48.618. Terracottavase fra Kollekted By, kr 5980. Fat Casa Kubista, Kiosk kr 250.

God blanding Kreativt kaos og full frihet. FOTO:

38 OBOS-bladet

Siren Lauvdal STYLING: Live Berg

← Stol, Basis, Falke Svatun,,kr 12.000, bord, Basis, Falke Svatun,kr 17.000, fat, Stor Blomst, Anette Krogstad / Victoria Günzler, kr 8700, skulptur, Jara Marken, pyton.site kr. 5000. → Stol, Rectangle, Møremøbler/Fora Form, Skogen Design, kr 2700, lampe i keramikk, Johanne Marie Birkeland, kr 4800.

OBOS-bladet 41

← Stol, Notvik, Bergskog Furniture, Pyton.site kr. 25.000, lampe, Johanne Marie Birkeland, kr 8000, benk, Slurp Edition, Henrik Ødegaard, pris på forespørsel, skåler, Ølhøne, (natur/ ultramarin), Kathrine Hovind, kr 1800, blå skulptur, Arne Lindaas, Skogen Design, kr 2200. → Oppbevaringsmappe Wax Atelier bag, Kollekted By, kr 450, lyseblå vase, Kollekted By, kr 5980, fat Georg Jensen (stylistens eget), lilla papirblomst Studio Peel, kr 275, skjærebrett, Valerie Objects, (sett på fem stk), Kollekted By, kr 5170, såpe, Frama, Kollekted By kr 399, sofa, Vesletrim, A.Huseby, kr 48.618, vase, Kollekted By, kr 5980, fat Casa Kubista, Kiosk kr 250.

42 OBOS-bladet

← Lampe Johanne Marie Birkeland, kr 8.000. Benk Slurp Edition, Henrik Ødegaard, Pyton Site, pris på forespørsel. → Stol Henrik Ødegaard, Pyton.site, pris på forespørsel.

OBOS-bladet 45

Fikk nytt soverom med Huntonit Trine fra Oslo vant Byggmas konkurranse og fikk soverommet totalforvandlet med veggplater fra Huntonit.

Trine Chrillesen fra Oslo i sitt nye soverom

Trine Chrillesen bor med tenåringssønnen i en 3-roms OBOS-leilighet på Tveita. Hun meldte seg på Byggmas konkurranse ettersom hun ønsket forandring på soverommet sitt.

Til oppussingsprosjektet fikk teamet hjelp av interiørdesigner Annette Nordstrøm. Til daglig driver Annette interiørbloggen annettenordstrom.com, og jobber i tillegg som stylist og fotograf. Veggen er første steg – Det er alltid spennende å oppgradere rom og interiør, og denne gangen var det Trine som ønsket en ny stil på soverommet. Trine fortalte at hun ønsket å skape et hyggeligere miljø på soverommet, ettersom det er hennes private sone i hjemmet, forteller Annette.

– Ettersom Trine ønsket seg en behagelig «hotellfølelse» tok vi utgangspunkt i veggplater fra Huntonit i fargen ‘Deep Ocean’. Dette ga oss det perfekte bakteppet til et stemningsfullt interiør, og veggplatene fra Huntonit er i tillegg svært tidsbesparende med den enkle monteringen. Rask forvandling Trine synes det var veldig gøy å vinne konkurransen, og forteller at det var en etterlengtet oppgradering av soverommet. – Jeg er veldig fornøyd med resultatet! Prosessen gikk overraskende raskt, og det viser jo bare at mange kvier seg unødig for å pusse opp, forteller hun. Om veggplatene fra Huntonit har hun bare lovord. – Jeg er veldig begeistret for veggplatene fra Huntonit, og har brukt dem flere steder i leiligheten. De er enkle å sette opp og gir et proft og lekkert resultat på kort tid. Våg å velge en lun farge Trine var i utgangspunktet litt skeptisk da interiørstylist Annette foreslo blå vegger, men ble raskt omvendt.

«Huntonit passer like godt i blokkleilighet som i enebolig» Interiørdesigner Annette Nordstrøm

– Jeg var svært positivt overrasket over den dypblå fargen, den passer utrolig godt på soverommet og gir en lun og rolig atmosfære. Annette forteller at mørke fargetoner på veggen har et ufortjent dårlig rykte. – Selv om vi valgte å bruke mørkeblå veggplater, så virker rommet faktisk større etter oppussingen. Ved å benytte valører i blått, grått og gull i interiøret, og møbler som ikke dominerer plassen, fikk vi rommet til å føles mer romslig og trivelig, forklarer hun. Se huntonit.no for å se hele utvalget eller besøk din nærmeste byggvareforhandler.

Anja Bratt Innholdsrådgiver OBOS

TREND

Deilige dansker → Er bare danskene født med designfinesse helt ut til fingerspissene, liksom?

Foto: Siren Lauvdal Styling: Live Berg

De velkjente danske designnavnene er mange, og vi nordmenn forbinder gjerne Danmark med nettopp design. PH-lampen, Y-stolen, Syvern. Poul Henningsen, Hans J. Wegner, Arne Jacobsen. Ikke så rart at vi ofte tar turen over Skagerak for å la oss inspirere. I 2020 trenger vi ikke å dra lenger enn til egen sofa for å hvile øynene på en lille smule dansk design. Jeg har nok ikke vært alene om å runde strømmetjenestene i år. Her går det som regel i «nordisk noir», som disse dunkle nordiske seriene ofte betegnes som. En sjanger også danskene må sies å mestre i egen klasse. Forbrytelsen, Broen, Bedrag og Borgen, for å nevne noen. Men disse seriene har også annet til felles enn sjanger, nemlig scenerigger fulle av danske designklassikere. Jeg kom kjapt ut av telling da jeg under Borgen forsøkte å holde oversikt over klassikerne i kulissene. «Er de klar over hvor heldige de er?» uttrykte en venn av meg etter en leilighetsvisning i København, hvor eieren nonsjalant hadde svart «åh, det er bare noe arv» om et par danske designstoler. Danskene vokser gjerne opp i designfylte hjem. Født med designstoler under rumpa. Kulisser fulle av danske klassikere er nok neppe tilfeldig. Få ting gir like god eksponering som å innta millioner av TV-skjermer. Så vi må vel bare erkjenne at danskene ikke bare er dyktige, men også ‘skide kloge’. OBOS-bladet 47

TOTALLEVERANDØR TIL BORETTSLAG innen beslag, lås og adgangskontroll - les mer på www.sogd.no

Marianne Lie Berg Frilansjournalist og manusforfater

Egenart Det er mye bersonlighet i Thomas Solbakkes bord. TEKST:

Marianne Lie Berg FOTO: Anne Bråtveit

→ Thomas Solbakke bruker to til tre uker på et bord. ↙ Bordene er laget av ask eller alm. ↘ Tresløyfa holder til på St. Hanshaugen i Oslo.

HÅNDVERKEREN Oslo Thomas Solbakke jobbet som tømrer for store byggefirma i mange år, men hadde en drøm om å lage noen helt spesielle trebord. Kanskje årene som student på Strykejernet kunstskole begynte å presse seg frem. – Det begynte med at jeg fortalte om ideen til en kompis. Det viste seg at han kjente en kar på Hamar som lagde kontrabasser. Jeg fikk kjøpt de første plankebordene av ham, sier Thomas Solbakke. Det er ikke hvilke som helst planker Solbakke kan bruke til å lage bordene sine. De kommer vanligvis fra 200-300 år gamle trær, på rundt 40 meter. – Det er viktig at de som feller treet vet hva de gjør, så stammen ikke fliser seg opp. Før jeg kan begynne å jobbe med plankene, må stokkene i tillegg ha ligget på en låve og tørket i tre til fem år. Når de har en fuktighet på rundt syv prosent, kan jeg sete i gang, sier han Solbakke inviterer kundene sine til å være med på å studere plankebordene. Hvordan snakker sprekker, fargesjateringer i treverket og kvistene til dem? Hvilken side vil de ha opp, hvordan skal yterkantene være? Kundene bestemmer også fargen på epoxyen. – Jeg fikk ideen med å støpe epoxy i sprekkene fra YouTube. Tresløyfene begynte jeg med da jeg jobbet med et bord som hadde mange store sprekker. Tresløyfer er en gammeldags måte å lage lås på. Kundene bestemmer selv hvor mange sløyfer de vil ha. – Jeg har så langt ikke laget bord uten sløyfer, sier han. OBOS-bladet 49

Velg en dør som ikke bare beskytter mot tyver og forstyrrende naboer. Men også når det er 900 grader.

Når det brenner, er den viktigste egenskapen til leilighetsdøren å sikre at ild og giftige branngasser ikke spres. En sikkerhetsdør fra Daloc stopper giftige branngasser og brann i minst 30 minutter. Den er også utviklet for å hindre både innbrudd, støy og lukter fra trappeoppgangen effektivt. Les mer på daloc.no/trygthjem

RETRO

Mats Linder Forfater og ekspert på skandinavisk design

Hverdagsklassikeren → Glohane var den moderne husmors drømmeservise. Fra 1950-årene fokuserte produsentene og samfunnet stadig mer på kjøkkenets funksjonalitet. Husmoren ønsket seg et hverdagsservise som skulle tåle en støyt og være enkelt å vaske opp. Serviset Glohane oppfylte alle tidens krav. I 1953 innledet designeren Tias Eckhoff og Porsgrunds Porselænsfabrik et samarbeid med Statens Opplysningskontor i Husstell. Tanken var å finne frem til riktige kjøkkenredskaper. Et av fokusområdene var å standardisere et servise for serieproduksjon. Målet med det nye spisestellet var at det skulle kunne brukes til både tilberedning og servering. For å rasjonalisere produksjonen ble servisedelene brent som fyllgods mellom toaletter og vasker i Porsgrunds søsterbedrifts fabrikk.

Serviset, som fikk navnet Glohane, ble straks en slager. Enkelte deler hadde flere bruksområder. Innimellom ble speileggfatet avertert som askebeger, mens smørrsmelteren også kunne brukes som fløtemugge. At serviset fikk fyldig omtale i husmorfilmen «Slik vil vi ha det» hjalp også på salget. Under utstillingen Triennalen i Milano i 1957 ble Glohane tildelt gullmedalje. Fordi serviset ikke kom med kaffe- og tekopper, var tanken at det skulle kompletteres med Eckhoffs kaffeservise Det Riflede som kom noen år tidligere. I dag er det mange som samler på Glohane. Llikevel er prisene moderate. Kaffekannen omsettes for mellom 300 og 500 kroner. Kjekt med serviset er at det fortsatt er enkelt å finne delene man mangler.

↓ Tias Eckhoffs klassiker Glohane fra 1955 er å finne i mange hjem. Foto: Mats Linder

OBOS-bladet 51

Inspirasjon – Interiørreportasje

Oppgradert Familien på fem valgte oppussing fremfor større plass. TEKST:

52 OBOS-bladet

Marianne Lie Berg FOTO: Anne Bråtveit STYLING: Silje Aune Eriksen

Inspirasjon – Interiørreportasje

→ Familien synes leiligheten er blitt mye koseligere etter oppgraderingen, og er spesielt fornøyde med at lyset nå flyter gjennom rommene.

→ Silva Bonora bor på Løren med mann og tre sønner. ← Et av grepene som er gjort i leiligheten er å bruke eik som hovedmateriale.

ilva Bonora og ektemannen flyttet inn i en leilighet på Løren i Oslo i 2006. De hadde tidligere bodd i en av Gråbeingårdene på Grünerløkka, men ønsket seg et mer permanent sted, med tilgang til barnehage. Da de hørte at Løren skulle bygges ut til å bli et nytt boligområde midt i byen, kjøpe de på papir i 2003. – Vi var de aller første som flyttet inn her, forteller Silva Bonora. Leiligheten ligger ved siden av Kanonhallen og Lørenparken. Kanonhallen ble fredet i 2002 og fungerer blant annet som kulturhus og barnehage. Gule husrekker strekker seg langs siden av parken, med en- til toetasjes leiligheter. Inngangspartiene ligger på nordsiden, mens forsiden har egne små hageflekker innhegnet av hekker.

– Jeg husker at da vi vurderte prospektet, tenkte mannen min «lav pris og trygt og godt sted», mens jeg lot meg forføre av townhouse og en lyssjakt som skulle gå mellom første og andre etasje i stuen, sier Bonora. Oppgraderte Paret betalte 2,3 millioner for den i underkant av 100 kvadratmeter store toetasjes leiligheten. Den fancy lyssjakten, som ledet fra et åpent rom i andre etasje og ned til stuen foran hagedøren, ble ganske raskt tettet igjen. Det var altfor viktige kvadratmeter til å skulle sløses bort på naturlig belysning. I takt med at to av familiens tre sønner har kommet i tenårene, har diskusjonene rundt en potensiell flytting vært oppe til debatt flere ganger. Det ville imidlertid bety å forlate byen

og Løren. Den prisen synes hele familien var for høy å betale. – Jeg er italiensk og her på Løren har jeg mine naboer. Vi er alle på samme alder og har plukket opp hverandres barn når de har løpt rundt. Vi har møttes på verandaen og drukket kaffe i alle år. Det er dette som er viktig. For meg er det med på å gi meg en identitet her i Norge, sier Bonora. Ved å bli boende fikk de råd til å oppgradere leiligheten, og Bonora innså at de trengte faghjelp. Hun googlet seg fram til interiørarkitekt Renate Alexandersen i Alex Ark. – Hun begynte umiddelbart å snakke om at vi måtte gjøre noe for å få lyset til å flyte fra sør til nord i leiligheten, sier Bonora. Underetasjen er på 50 kvadratmeter. Man ankommer en liten entré, som fortsetter i en → OBOS-bladet 55

Inspirasjon – Interiørreportasje

← En integrert sofa gir mer plass enn et frittstående møbel. ↓ Trappen er ny. De to nederste trinnene er integrert i en lang spesialtegnet benk.

→ For å utnytte dagslyset fra stuen, tegnet interiørarkitekt Renate Alexandersen en lang kjøkkenbenk uten overskap.

→ lang smal gang inn til stuen. Kjøkkenet fly-

ter parallelt med gangen på den andre siden. Mellom gangen og kjøkkenet ligger det et bad, som en boks midt i etasjen. – Utfordringen med smale rom er at det bli mye gang. Løsningen vi kom frem til, drar seg derfor langs boligens sidevegger, for å skape lange linjer, slik at gangen blir til et smart bruksareal, forklarer Renate Alexandersen. Hun gikk systematisk til verks og snudde kjøkken- og gangpartiet, og fikk begge deler til å strekke seg innover til stuesonen. – For å la dagslyset strekke seg uhindret mellom kjøkken og stue, tegnet vi en lang kjøkkenbenk uten overskap. Det siste partiet foran glassveggen utgjør et arbeidsbord, som gir rom for flere aktiviteter på de få kvadratmeterne, sier Alexandersen. 56 OBOS-bladet

Bonora og ektemannen er lesehester og hele veggen under trappen var fylt med bugnende bokhyller. De stjal mye lys og tok mye plass. – Vi flyttet bokhyllene inn som en nisje i sideveggen til kjøkkenet. Nisjer er viktig i små leiligheter. De fjerner inventar som ellers tar gulvplass og hindrer lys og luftighet i små rom, sier Alexandersen. Sitteplasser Trappen var slitt og ble skiftet ut. De to nederste trinnene er integrert i en lang spesialtegnet benk, som går over til å være en sofa foran vinduet. – Jeg ønsket å få plass til så mange sitteplasser som mulig, uten at det skulle føles overfylt. Sofaen fremstår mindre fordi den er integrert i benken, sier Alexandersen.

Hun fremhever at bokvalitet handler om den emosjonelle opplevelsen man får i en leilighet. – Når det er mangel på boareal og luftighet, må man gjøre noen grep med materialer. Det ene vi gjorde var å koble sammen rommene med møbler, det andre var å bruke eik som hovedmateriale på en del av inventaret. Bonora forteller at hele leiligheten har blitt mye koseligere og at de nyter lyset som nå flyter gjennom rommene. Hun legger ikke skjul på at oppussingen har vært en kostbar affære, og at uansett hvor mange grep man gjør, så er det fortsatt en relativt liten leilighet for fem mennesker. – Vi trives så godt her. De har virkelig klart å lage et hyggelig samfunn her på Løren, sier hun. → obosbladet@obos.no

Bærum Unik beliggenhet i Storøykilen på Fornebu Side 60

Lørenskog MIDT ligger sentralt i Lørenskog sentrum Side 68

Hjemme

Stillhet og urskog Marianne Lie Berg Anne Bråtveit STYLIST: Silje Aune Eriksen TEKST: FOTO:

Hvordan oppdaget du dette helt spesielle Obos-huset? Jeg hadde meldt meg inn i OBOS noen år tidligere og så omtalen i OBOS-bladet. Jeg kommer fra Lørenskog, og bodde her helt til jeg flyttet til Lilleborg på Torshov for 12 år siden. Da jeg kom opp for å se på det, var det kun en brakke her med en visningsleilighet. Jeg ble litt skeptisk først, men så tenkte jeg at dette blir bra! Du bodde idyllisk til i de gamle industribyggene på Lilleborg, med utsikt til Akerselva. Hva fikk deg til å ville flytte fra det? Jeg elsket å bo på Lilleborg, men jeg ville veldig gjerne ha egen utgang, og ha muligheten til å kunne sitte i min egen hage. Samtidig ville jeg ikke ha en for stor hage, eller for stort hus. Da er dette perfekt. Her er det 110 kvadratmeter med egen garasje. Og så har jeg skogen rett ut. Det er helt fantastisk. Det er så stille her. I skogen bor det en rådyrfamilie som jeg ser hver dag, og så er det et ekorn som kommer og hilser på. Jeg stortrives på hjemmekontor her. Hvordan synes du det er å bo i nytt hus? Det er utrolig deilig å bo i noe som er nytt. Dette er også et smarthus, med vannbåren varme i gulvene og integrert lufting i alle rom. Jeg tror jeg kommer til å merke at strømregningen blir lavere. Hvordan har det vært å innrede boligen? Jeg jobber med design og identitetsbygging, og er opptatt av å skape en helhet. Dette skal være et allrom og lounge i ett. Jeg ville ha et stort spisebord som kan trekkes ut, og dadde sommerfest her med 20 gjester. Da satt folk rundt bordet her, ute i hagen og på den 29,5 kvadratmeter store takterrassen. 58 OBOS-bladet

Hjemme HVEM:

Mona Lunde Martinsen

HVOR: Thurmannskogen på Lørenskog BORETTSLAG:

Thurmannskogen 4

ANTALL LEILIGHETER: BYGGEÅR:

2019

Oslo Ny sjanser i Humla borettslag på Vollebekk Side 70

Oslo Finn ditt nye hjem i Oslos nye bydel Ulven Side 82

Hele landet Få full oversikt over hva vi bygger der du bor Side 90

BOLIG ❶

Hage Det at det er rekkehus, med privat utgang, og egen hage. Her har jeg til og med urskog rett utenfor.

❷

Lysforhold Jeg har sol hele dagen, fra morgensolen i hagen, til kveldssolen som flommer inn på terrassen i andre etasje. Der oppe er det også lunt og godt.

❸

Nybygg Alt er så praktisk her. Det er garasje ved siden av inngangsdøren som det bare er å kjøre rett inn i. Der er det montert elbil-lader, så nå har jeg kjøpt hybridbil. Det er også en sportsbod innerst i garasjen. Der har jeg satt inn hyller og et ekstra kjøleskap og en fryser. ↑ Mona Lunde Martinsen trives svært godt i kjedet enebolig i Thurmannskogen på Lørenskog. – Det er utrolig deilig å bo i noe som er nytt, sier hun. OBOS-bladet 59

Storøykilen består av seks kvartaler med variert arkitektonisk utrykk, og materialbruken vil være tilpasset omgivelsene. 60 OBOS-bladet

B O LI G

Bolig: BÆRUM

Tett på by og natur Nå kan du sikre deg en leilighet i Storøykilen på Fornebu. Snart kommer salgstrinn to og tre for salg i dette helt unike området.

I Storøykilen bygger vi cirka 400 boliger fordelt på seks kvartaler. Her blir det både leiligheter, parkvillaer og rekkehus, med størrelse fra ca 40 til over 200 kvadratmeter. Storøykilen har variert arkitektonisk uttrykk, og materialbruken vil være tilpasset omgivelsene. Fasadene planlegges kledd med teglstein og tre. Mellom kvartalene i Storøykilen blir det grønne, flotte gårdsrom og et hyggelig torg. Salgstrinnet som kommer for salg like over nyttår består av 39 leiligheter i vestbygget og 17 leiligheter i østbygget, fra to- til fireroms. Det er stor variasjon i størrelsen på leilighetene, her finner du toroms fra 45 kvadratmeter og opp til fireroms på over 200 kvadratmeter. Alle leilighetene får kjøkken levert fra Drømmekjøkken, vannbåren B O LI G

varme i alle oppholdsrom, hvitpigmentert eikeparkett, listfritt rundt vinduer. Urbant og levende Storøykilen blir en del av et levende og urbant nabolag, med sosiale løsninger som felleslokale for beboerne, delingsordninger. Her kan du leve et sosialt, kreativt og ikke minst aktivt liv, med fantastiske mulighet for trening og rekreasjon i nærmiljøet. Badestranden på Storøyodden er godt tilrettelagt for alle og flott opparbeidet med sandstrand og gressplen. Rett rundt hjørnet for Storøykilen finner du Nansenparken med lekeplasser og treningsparker, og det er kun en kort rusletur til Fornebu S med alt av servicetilbud, butikker og restauranter. Ved Rolfsbukta finner du → OBOS-bladet 61

↓ Fornebu gir deg det beste av både fjord, park, natur og byliv.

Sjøflyhavna kro, et koselig sted for en matbit med venner eller famile. På Fornebu har du med andre ord alt det du trenger. Og skulle du savne byen, er den ikke langt unna verken med buss, bil eller sykkel. OBOS Bostart og OBOS Deleie I Storøykilen lanseres OBOS Bostart og OBOS Deleie for første gang på Fornebu. Dette er nye boligkjøpsmodeller som er laget for å senke terskelen inn på boligmarkedet noe. Med OBOS Bostart kan du kjøpe en helt ny bolig til en lavere pris enn ordinær markedspris. Du eier fortsatt boligen. Den eneste forskjellen er at den dagen du ønsker å selge, har OBOS retten til å kjøpe boligen tilbake til prisen du betalte for den, justert etter endring i boligprisindeksen til Eiendom Norge. Den eventuelt prosentvise verdiøkningen til boligen – fra du kjøper til du selger – er det du som får. Hvis du velger å kjøpe med OBOS Deleie, kjøper du minimum halve leiligheten, og betaler leie til OBOS for resten. Du disponerer 62 OBOS-bladet

Leilighetene får god standard, med blant annet enstavns eikeparkett, vannbåren varme og listfritt rundt vinduer.

selvsagt hele boligen fritt, og kan selge når du måtte ønske. Det er også mulig å kjøpe mer av boligen etter hvert, slik at du til slutt eier hele. Hverken OBOS Bostart eller OBOS Deleie har noen aldersgrense, og du kan velge å kjøpe med disse ordningene uansett hvilken livsfase du er i. Bærekraft Mellom de seks kvartalene i Storøykilen blir det grønne, flotte gårdsrom og et hyggelig torg. I Storøykilen bygger vi ikke tradisjonelle grøntområder, men et frodig landskap som tar vare på miljøet, der et mangfold av arter trives. Det krever ny kunnskap, derfor har vi lansert pilotprosjektet Spiren. I pilotprosjektet vil vi bevise at det er mulig å kombinere et attraktivt, moderne bomiljø med en landskapsarkitektur som fremmer stedegen natur og biologisk mangfold. Stabilitet med borettslag Storøykilen vil bli organisert som borettslag, og dersom du velger 50 prosent fellesgjeld vil B O LI G

en del av kjøpesummen være del av et felleslån. Det er et gunstig lån som OBOS har forhandlet fram for alle boligene samlet. Fellesgjelden er din del av dette lånet. Det er samtidig lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjelden (IN-ordning), hvis du ønsker det. Det er fullt mulig å betale både innskudd og fellesgjeld når du kjøper boligen, og dermed få lavere fellesutgifter. Du kan også velge å nedbetale fellesgjelden i etapper, for eksempel to ganger i året. I Storøykilen blir du del av et godt organisert fellesskap som gjør hverdagen trygg og enkel, både når det gjelder vedlikehold og økonomi. Du eier selvsagt din egen bolig, og kan selge den på det åpne markedet når du vil, men det er noen begrensinger når det gjelder utleie av en borettslagsleilighet. Det betyr at man sikrer et stabilt bomiljø med stor forutsigbarhet, og ofte godt samhold beboerne imellom.

ñ Nærmiljøet Bekkestua

Stabekk

Jernbanestasjon

Fornebu

Her kommer boligene

Sentrum

Ostøya

Kollektivtransport: Bussholdeplass i Snarøyveien, ved Fornebu S.

Butikker: Alt av butikker, kafeer, restauranter og servicetilbud i umiddelbar nærhet på Fornebu S.

Barnehage og skole: Storøya Grendesenter og Oksenøya senter har begge barneskole og barnehage.

Friområde: Flotte turmuligheter, friområder, naturreservat, parker, kyststi og badeplass.

Kontakt OBOS Fornebu ved Karianne Nagell Prytz og Jenny Nicoline Grûner Brinch

M 414 38 931 / 97 59 64 16 C karianne.nagell.prytz@obos.no jenny.brinch@obos.no

d obos.no/storoykilen Salgsstart Salgsstart er planlagt i starten av 2021 og kunngjøres i nyhetsbrev. Leilighetene varierer i størrelse fra ca 40 til over 200 kvadratmeter. B O LI G

OBOS-bladet 63

Bymiljøetaten Bymiljøetaten

Plastbingo

Havner det det på på bakken, bakken, havner havner det det ii havet Havner havet #plastbingo #plastbingo

Matemballasje Matemballasje

Godteripapir Godteripapir

Q-tips Q-tips

Plastbiter Plastbiter

Plastbestikk Plastbestikk

Plastkopp Plastkopp

Plastpellets Plastpellets

Sneip Sneip

Plastflasker Plastflasker

Matemballasje Matemballasje

Sugerør Sugerør

Tau Tau

Sneip Sneip

Snus Snus

Korker Korker

Plastpose Plastpose

Les mer om plasten på bingobrettet her: https://rusken.no/plastbingo Les mer om plasten på bingobrettet her: https://rusken.no/plastbingo

Finn drømmeboligen i vinter I januar har vi privatvisninger og utvidede åpningstider i alle våre boligprosjekter.

Å kjøpe bolig er den største investeringen de fleste av oss gjør i løpet av livet. Det er mye å tenke på, både praktisk og økonomisk, og ikke minst skal det føles bra å ta en avgjørelse om hva som skal bli ditt nye hjem. I januar har vi utvidede åpningstider i alle boligprosjektene våre, og tilbyr privatvisninger til deg som har lyst til å komme og ta en titt. Karianne Westby Jensen, avdelingsleder ved OBOS’ regionkontor i Fredrikstad tror både kunder og ansatte setter pris på å møtes i fred og ro. – Vi får snakket mye mer med alle som kommer for å se på leilighetene når vi møter

kundene enkeltvis, sier Karianne Westby Jensen. – Vi får mer kvalitetstid med kunden, og kan følge opp bedre. Å kjøpe bolig er en stor avgjørelse, så det er helt naturlig at man har mange spørsmål. Også prosjektselger Marius Holm på visningssenteret på Vollebekk i Oslo er klar til å ta imot forhåndspåmeldte besøkende. – Det har vært mye aktivitet i hele høst, og i januar pleier det å være mange som kikker på ny bolig, sier han. Finn en bolig som passer akkurat for deg, se de utvidede åpningstidene og bestill visning på obos.no.

OBOS-bladet 65

Bolig: ÅS

Nye boliger sentralt i Ås På nyåret starter salget av helt nye boliger i Ås. Boligene blir bygget på en solrik og sentral tomt i eksisterende småhusbebyggelse. Her blir det flotte boliger med kort vei til togstasjonen. Kommer for salg!

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Camilla Melsgard og Ellen Dammen

M 474 63 838 / 975 98 855 C camilla.melsgard@obos.no

/ ellen.dammen@obos.no

d obos.no/brekketunet Salgsstart Dato for salgsstart utlyses via nyhetsbrev. Meld interesse på obos.no/brekketunet.

ñ Nærmiljøet Ski

Årungen Ås OBOS og Løvenskiold Eiendom eier i fellesskap tomten i Brekkeveien 17-19. Det planlegges å bygge rundt 145 leiligheter i det første feltet, på fem blokker med mellom tre til fem etasjer. Blokkene bygges på en solrik tomt. I det første salgstrinnet legges det ut to boligblokker med til sammen 49 leiligheter. Alle leilighetene får balkong eller uteplass på bakkeplan. Flere av leilighetene har flott privat takterrasse. Parkering under bakken. Flote leiligheter Boligprosjektet består av flotte leiligheter med ulik størrelse og utforming som vil gi den enkelte kjøper mulighet til å finne den leiligheten som passer sine behov. I noen av leiligheten er det mulighet for justering av antall soverom, og størrelse på stueareal etter ønske. Noen av leilighetene selges med hybelløsning innenfor leilighetsarealet. Det etableres et utleielokale med kjøkken og eget rom for overnatting, til bruk for beboerne i Brekketunet. 66 OBOS-bladet

Kort vei til det du trenger Området ligger på en solrik tomt, sentralt i Ås. Det er kort vei til togstasjonen og kort reisetid til Oslo sentrum når Follobanen er på plass i 2022. Her vil voksne og eldre, nyetablerte par, single og barnefamilier trives. Med kort vei til Universitetet i Ås, er dette også et sted det kan være aktuelt for studenter å bosette seg. Fra boligene blir det kort vei til skoler og barnehage. I tillegg er det gode kollektivforbindelser rundt boligene, med under én kilometer avstand til Ås stasjon. Det er cirka en 20 minutters kjøretur til flotte badeplasser og rekreasjonsområder langs Bunnefjorden. Ås sentrum ligger cirka en kilometer unna og her finner man kulturhus, butikker, serveringssteder og mye mer. Grønt og skjermet Gårdsrommet rundt boligene danner en privat og stille atmosfære for beboernes hjem. Utformingen underbygger tanken om å bo på et tun – i et felleskap. B O LI G

Drøbak Oslo

Her kommer boligene

Kollektivtransport: Det er gode kollektivforbindelser rundt boligene, med Ås sentrum cirka én kilometer unna.

Butikker: Kort vei til Ås sentrum hvor man finner kafeer, butikker, restauranter og mye mer.

Barnehage og skole: Det finnes barnehage og skole i nærområdet. I tillegg er det kort vei til NMBU.

Friområde: Gode forbindelser mellom skogen og Brekketunet tilgjengeliggjør skogen som leke- og rekreasjonsareal for store og små.

Bolig: FÆRDER

Sjø og skog som nærmeste nabo I Skogro bor du tett på naturen, med flott utsikt og kort vei til både skog og sjø. Her har du fortsatt mulighet til å sikre deg en moderne bolig i et naturskjønt område. Kontakt

Klare for innflytning!

OBOS Nye Hjem/ OBOS Block Watne ved Alexander Thomassen

M 970 44 499 C alexander.thomassen@obos.no d obos.no/skogro og blockwatne.

no/skogro-noteroy

Meld interesse Meld interesse på prosjektenes hjemmesider for mer informasjon.

ñ Nærmiljøet Eik

Vear Teie Her kommer boligene Skogro ligger i et attraktivt område på Nøtterøy, grønt og fritt, med sjøen like ved. Den svært gode beliggenheten i det rolige og barnevennlige området, gjør dette til en sjelden mulighet for deg som vil bo nært naturen, men likevel sentralt. Bare fire kilometer unna ligger Tønsberg sentrum med godt utvalg av restauranter, kafeer, kulturog opplevelsestilbud. På Skogro er det mange ulike boligtyper å velge i, her bygger OBOS og OBOS Block Watne leiligheter, eneboliger, rekkehus, tomannsog firemannsboliger. Området rundt boligene Vakre Nøtterøy er et eldorado for deg som er glad i naturopplevelser. Her bor familien i et godt oppvekstmiljø med flere gode turog friluftsmuligheter. Skogro ligger i et område nær strandlinjen. Det betyr kort vei til bading, vannsport og båtliv. Fra boligene kan du følge en natursti til nærmeste badeplass. Derfra kan du rusle

videre langs sjøen på en flere kilometer lang kyststi. Her kan du nyte naturen, uansett årstid. Her legges det til rette for at unge førstegangsetablerere, barnefamilier og eldre skal trives sammen. Det er kort vei til barnehager, skoler, butikker, treningssenter og servicetilbud. Om boligene Det er flere ledige boliger igjen i Solrik Skogro sameie, trinn 1 og 2. Her kan du velge mellom treroms- og fireromsleiligheter fra 69 til 115 kvadratmeter. Det går heis opp til hver etasje. OBOS Block Watne bygger 15 flotte og moderne boliger som varierer mellom rekkehus, eneboliger, leiligheter i småhus og tomannsboliger. Felles for alle boligene er at de blir lyse, moderne og får en fantastisk beliggenhet. Noen av boligene er ferdige og innflytningsklare, dersom du ønsker å se noen av boligene kan du ta kontakt med prosjektselger for å avtale visning. B O LI G

Oslo

Kollektivtransport: Det ligger en bussholdeplass like i nærheten av boligene.

Butikker: Det ligger en matbutikk i gangavstand fra boligene, og flere en kort kjøretur unna.

Barnehage og skole: Fra boligene er det under en kilometer til nærmeste skole og barnehage.

Friområde: Boligene bygges i et område nær strandlinjen, i tillegg er det flere flote turområder i nærheten.

OBOS-bladet 67

Kommer for salg!

Bolig: LØRENSKOG

Midt i smørøyet MIDT ligger sentralt i det som blir Lørenskog sentrum, med gangavstand til alt du trenger i hverdagen. Snart starter salget!

Sammen med AF-eiendom skal OBOS bygge MIDT i Skårersletta 50. Boligprosjektet inngår som en del av planen om å gjøre Lørenskog sentrum, og ikke minst selve Skårersletta, om til en frodig og attraktiv miljøgate med parker, torg og andre møteplasser. Nærmeste nabo blir Skårersletta Kvartal utviklet av Kruse Smith Eiendom. Både MIDT og Skårersletta Kvartal er tegnet av Arcasa arkitekter og vil fremstå som moderne boligkvartaler. Veien mellom kvartalene skal få navnet Swixveien, etter Swix-fabrikken som produserte skismøring i Skårersletta 50 fram til 1984. MIDT er et romslig boligkvartal med fire hus rundt et stort, grønt og bilfritt gårdsrom. Her kommer det et godt utvalg av gode leiligheter med balkonger og fine solforhold. Leilighetene spenner fra en- til femromsleiligheter, fra 23 til 112 kvadratmeter. De fleste leilighetene får balkonger, og noen av leilighetene 68 OBOS-bladet

får private takterrasser eller markterrasse. Gårdsrommet blir pent opparbeidet med sittegrupper, lekeapparater for de minste og beplanting som vil gjøre dette til et avslappende uterom for beboerne. Det blir heis i alle bygg, garasjeplasser i kjeller og godt med sykkelparkeringer. MIDT ligger midt mellom Metro og Triaden kjøpesenter, og rett utenfor døren finner du Bunnpris, Rema 1000 og Fresh Fitness. Langs hele Skårersletta, og også i dette prosjektet, planlegges det butikker og næringslokaler. Her vil du bo sentralt med gangavstand til alt du trenger. Det er god kollektivdeking i området, og bussterminalen, som er den sentrale stasjonen på Lørenskog, ligger kun 500 meter unna. Salgsstart er planlagt første kvartal 2021, med innflytting 2023. Følg med på obos.no for nærmere info eller ta kontakt med prosjektselger. B O LI G

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Marius Holm og Beate WIk

M 918 01 590 / 928 31 296 C marius.holm@obos.no /

beate.wik@obos.no

d obos.no/midt Salgsstart Det planlegges for salgstart i løpet av første kvartal 2021. Følg med på våre hjemmesider.

ñ Nærmiljøet La

Lørenskog stasjon

ng va nn

Kjenn

Ahus

Lørenskog Røykås Her kommer boligene Skårer Sentrum

Kollektivtransport: Få minutters gangavstand til bussterminal.

Butikker: Rikelig med butikker i nærområdet og to større sentre med Metro og Triaden. Flere kafeer og spisesteder.

Barnehage og skole: Skårersletta og Solheim barnehage. Solheim skole, Løkenåsen ungdomskole og Mailand videregående skole m.fl.

Friområde: Losby, Lagevannet, Østmarka.

↗ Prosjektet får kvartalsstruktur med et romslig gårdsrom. Prosjektet ligger midt på den nye paradegaten. Skårersletta som er under utvikling og her kommer også næringslokaler i 1. etg som bidrag til et yrende bygulv. B O LI G

OBOS-bladet 69

Slagsstart 26. januar

Bolig: OSLO

Nye muligheter på Vollebekk Snart kommer nye leiligheter for salg på populære Vollebekk, i Humla borettslag.

På Vollebekk har OBOS allerede solgt 450 nye leiligheter, det planlegges for i overkant av 1000 nye boliger. Et trivelig og sentralt nabolag i byen er i ferd med å bygges. Humla borettslag er et helt nytt borettslag på Vollebekk, med totalt 184 leiligheter. Snart legges et nytt salgstrinn med 38 leiligheter ut for salg. Du kan velge mellom to-, tre- og fireromsleiligheter, og størrelsen varierer fra 55 til 81 kvadratmeter. Planlagt innflytting er sommeren 2022. Vollebekk er i ferd med å bli en etablert bydel med egen holdeplass for T-banen. Fra de nye boligene er det bare noen hundre meter å gå til holdeplassen hvor du kommer deg til Jernbanetorget på raske 13 minutter eller til Storo på åtte minutter. T-banens linje 4 og 5 går i gjennomsnitt hvert sjuende minutt til sentrum. Busslinje 58 passerer like ved, og tar deg til både Storo storsenter og Alna senter. 70 OBOS-bladet

Togstasjon på Alna, med lokaltog mellom Lillestrøm og Spikkestad i Asker ligger kun 800-meters gange fra prosjektet. I nærheten finnes flere flotte turområder. Lillomarka ligger en hyggelig spasertur unna og idylliske Bjerkedalen park med Paviliongen kafé er populært i nabolaget. Barne- og ungdomsskolen er også nære naboer til prosjektet, det er også flere barnehager i nærområdet. Vollebekk ligger mellom Risløkka og Lunden hageby i bydel Bjerke. De første beboerne flyttet inn her sommeren 2019, så her kommer du til et etablert og stabilt nabolag. Her finnes både Meny, Kiwi, apotek, Europris og en hyggelig kafé i Vollebekk fabrikker. Vollebekk Torg skal etableres og blir hjertet i det nye boligområdet. Her planlegges det både butikker og servicefunksjoner. Veien er også kort til Linderud senter, med over 80 butikker. B O LI G

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Beate Wik og Marius Holm

M 928 31 296 / 918 01 590 C beate.wik@obos.no /

marius.holm@obos.no

d obos.no/vollebekk Salgsstart Planlagt salgsstart tirsdag 26. januar.

ñ Nærmiljøet Sinsen Bjerke Vollebekk stasjon

Løren

Hovin

Her kommer boligene

Alnabru

Ulven Sentrum

Kollektivtransport: Få minutters gangavstand til buss og t-bane

Butikker: Alt av butikker, kafeer, restauranter, og servicetilbud i nærområdet.

Barnehage og skole: Vollebekk skole (1-10) & Vollebekk barnehage.

Friområde: Bjerkedalen park og nærhet til Lillomarka.

↗ Humla boretsalg får et flot opparbeidet og grønt gårdsrom med sitegrupper og rom for lek. Det blir også flere atraktive felles takterrasser i boretslaget. B O LI G

OBOS-bladet 71

Bolig: OSLO

Ny salgsstart for 58 leiligheter Endelig går startskuddet på nye to- og treromsleiligheter i Røakollen bygg D, i Aslakveien 22 på Røa. Nå har du mulighet til å sikre deg en ny og moderne leilighet i et flott område.

Salgsstart!

72 OBOS-bladet

B O LI G

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Anne Kari Sterten og Camilla Melsgard.

M 901 72 006 / 474 63 838 C anne.kari.sterten@obos.no/

camilla.melsgard@obos.no

d obos.no/roakollen Salgsstart For å kjøpe bolig ved salgsstart fyller du ut en bindende kjøpsbekreftelse digitalt innen 15. desember kl. 12.00. Kontakt oss for avtale om visning i vår ferdigstilte leilighet i Aslakveien 26 A. ← Det er anlagt koselige møteplasser med bord og stoler.

Lyse, praktiske leiligheter Alle leilighetene får lys enstav eikeparkett, store vinduer og takhøyden er 260 centimeter. Leilighetene får fine kjøkken og bad, private balkonger/terrasser, felles takterrasser, sykkel/ smørebod og underjordisk garasjeanlegg med direkte heisadkomst til alle etasjeplan. Det medfølger en sportsbod på fem kvadrat meter i kjeller til hver leilighet. Et hyggelig nabolag Røakollen, som til slutt vil bestå av fem bygg, ligger på toppen av Aslakveien i et trygt og godt etablert boligstrøk. Leilighetene bygges rundt et stort og luftig tun. Her blir det

koselige møteplasser for store og små. På takterrassen kan du nyte sola og den fantastiske utsikten. Hus A og B er organisert som et borettslag med navnet Storlokken borettslag.Hus C heter Seljen boligsameie. Hus D vil bestå av 99 leiligheter og har fått navnet Lerkespore borettslag. Hus E vil også bli organisert som borettslag. Ved ferdigstillelse vil Røakollen totalt bestå av 381 nye leiligheter.

ñ NærmiljØ et Bogstadvannet

e re l v e n Ly s a k

Røakollen med adresse Aslakveien 20-28 ligger midt mellom Røa senter og Gardeleiren på Huseby og er nærmeste nabo til landskapsvernområdet Mærradalen. Her kan du puste i frisk luft, lytte til fuglesangen og ta turen ut i de unike nærområdene på ski, til fots eller på sykkel. I det første salgstrinnet for bygg D kan du velge mellom to- til treromsleiligheter fra 40 til 70 kvadratmeter, fordelt over åtte etasjer. På bakgrunn av smittevernstiltaktene vil dette være en digital salgsstart. Ønsker du å kjøpe bolig i det første salgstrinnet i bygg D fyller du ut en bindende kjøpsbekreftelse digitalt på obos.no/roakollen innen tirsdag 15. desember kl. 12.00. Du trenger ikke å være OBOS-medlem for å kjøpe bolig ved salgsstart, men OBOS-medlemmer har forkjøpsrett og stiller foran i køen.

Kort vei til det meste Fra Røakollen er det 300 meter til dagligvarebutikk og buss. T-banen ligger cirka 15 minutter unna, og den tar deg til Oslo sentrum på 15 minutter. I Røa sentrum finner du det du trenger av tilbud. Her finnes både frisør, kafeer, treningssenter, apotek, matbutikker og diverse andre forretninger. Det er flere barnehager og skoler i nærheten. Idylliske grøntområder Med Mærradalen som nærmeste nabo ligger alt til rette for fine turer i skog og mark – sommer som vinter. Det er anlagt en gangvei gjennom Røakollen som leder rett inn i dalen. Det er heller ikke langt til Nordmarka, Sørkedalen og Bogstad, fine områder for sport og fritid. Røakollen er et flott sted å bo enten det er en barnefamilie som ønsker å bo i et familievennlig område, eller noen som er på jakt etter en leiligheten hvor man har flotte turområder like i nærheten. Her bor man tett på naturen samtidig som det er kort vei til det urbane bylivet. B O LI G

Røa Her kommer boligene Ullern Skøyen

Sentrum

Bygdøy

Kollektivtransport: T-banen på Røa tar deg til sentrum på 15 minutter. Det er også bussholdeplass rett ved prosjektet.

Butikker: Joker dagligvarebutikk på nabotomta. Diverse andre butikker, blomsterhandel, apotek, frisør, kafeer og treningssenter i Røa senter ved T-banen.

Barnehage og skole: Det er barnehager og skoler rett i nærheten.

Friområde: Prosjektet har direkte tilgang til turstier i Mærradalen. Flotte turog bademuligheter ved Bogstadvannet.

OBOS-bladet 73

Kommer for salg!

Bolig: ÅS

Nye boliger i trivelig område I Ås kommune, helt på grensa til Ski, skal vi bygge leiligheter og rekkehus. Boligprosjektet får navnet Lysløypa.

Navnet Lysløypa ble til etter inspirasjon fra den gamle skifabrikken til Hagen Johansen som lå i dette området. Det blir riktig nok ikke skispor inne på prosjektet, men vi har lyst til å skape et helt eget uteområde med bruk av lys, uten at dette skal være sjenerende for beboerne. Mellom boligene blir det et stort og tilnærmet bilfritt grønt fellesområde med masse beplantning, lekeplasser og møteplasser. På kveldstid blir uteområdet en hyggelig oase. Alle boliger får egen parkering i parkeringskjelleren, hvor det også er satt av plass til vaskehall og et eget rom for sykkelverksted og smørebod. Fasadene preges av mange små flater med forskjellige materialer, farger og høyder. Planløsningene og størrelsene på leilighetene er varierte, fra to- til fire-roms, hvor alle har uteplasser mot sydvest. Rekkehusene er over to og tre plan hvor de aller fleste har flere 74 OBOS-bladet

uteplasser, inkludert egen takterrasse. Takterrassene er utformet slik at det ikke skal være innsyn fra nærmeste nabo. Planløsningene i rekkehusene varierer, og det er få enheter som er helt like. I nabolaget Prosjektet ligger i Ås kommune, på grensen til Ski. Med kun 1,7 kilometer inn til sentrum av Ski har du gangavstand til urbane fasiliteter. Det går buss cairka 200 meter fra området, med hyppige avganger til sentrum. Skole og barnehage finnes i nærområdet. Nærmer seg salgsstart På området skal OBOS Block Watne totalt bygge cirka 160 boliger fordelt på rekkehus og leiligheter. Nå nærmer det seg salgsstart på det første feltet som består av 45 leiligheter i treetasjes blokker, samt 20 rekkehus som går over to eller tre etasjer. B O LI G

Kontakt OBOS Block Watne ved Arve Zahl.

M 922 66 673 C arve.zahl@blockwatne.no d blockwatne.no/lysloypa Salgsstart Dato for salgsstart utlyses på blockwatne. no/lysloypa

ñ Nærmiljøet Langhus Tusenfryd

Jernbanestasjon

Ski Her kommer boligene

Sentrum

Kollektivtransport: Det går buss cirka 200 meter fra området, med hyppige avganger til sentrum.

Butikker: Det er 1,7 kilometer inn til Ski sentrum hvor du finner alt du trenger av butikker, kafeer og restauranter.

Barnehage og skole: Det finnes barnehage og skole i nærområdet.

Friområde: Det blir grøntområde rundt og mellom boligene hvor det etableres møteplasser og lekeplasser.

↗ Mellom boligene blir det et stort og tilnærmet bilfritt grønt fellesområde med masse beplantning, lekeplasser og møteplasser.

B O LI G

OBOS-bladet 75

Velkommen til privatvisning i romjulen Hele landet På jakt etter drømmeboligen? Du er hjertelig velkommen til våre visningssentere som holder åpent i romjulen. Mer informasjon om visningstider og påmelding til visning finner du på boligprosjektsidene, eller avtal et tidspunkt som passer for deg med en av våre prosjektselgere. → Finn ditt neste hjem på obos.no/nybolig

DØ

MEGABITE J&D

& VIND

U ER

R RE

Maridalsveien 64

Bergensgate 10

ORIGI

Tollboden

Slemdalsveien 5

DØRER OG VINDUER TIL BEVARINGSVERDIGE BYGÅRDER Vår visjon og målsetting er å gjenskape vinduer og dører som er så nær originalen som mulig. Det finnes vinduer og dører i vernede og fredede bygg bygg som er mer enn 100 år gamle og fremdeles i god teknisk stand. Å gjenskape kvaliteten som finnes i gamle originale vinduer, samtidig som man tar hensyn til moderne krav til lydreduksjon, varmetap og brannsikkerhet, krever kunnskap om bygningsvern, vindusteknisk kompetanse og sist, men ikke minst, kunnskap om kvalitet på trevirket og andre komponenter. Kontakt oss for tilbud og mer informasjon: jens@spesialvinduer.no

Spesialist på vernede og fredede bygninger. Besøk oss på www.spesialvinduer.no

Therese Eng Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF OBOS Eiendomsmeglere Tveita therese.eng@obos.no / 932 28 085

Gode råd når du skal selge dødsbo Det er ikke alltid så lett å vite hvor du skal begynne når du plutselig arver et hus eller leilighet. Her får du tips og råd på veien! Det er heldigvis ikke ofte man trenger å selge en arvebolig i løpet av livet. Men dermed er det heller ikke så rart om man er usikker på hvordan man skal gå fram når man plutselig står der med ansvaret for et dødsbo. Hvordan gjør man egentlig et slikt salg? Her får du noen gode råd! Hva skiller salg av dødsbo og andre boliger? Å selge en leilighet du har arvet, medfører de samme oppgavene som å selge egen bolig. Som arving har du fortsatt fullt ansvar for leiligheten, men ved salg har du antakelig litt begrenset mulighet til å gi full informasjon, siden du ikke har bodd i boligen selv. Det kan være en god idé å tegne boligselgerforsikring, siden du kanskje ikke kjenner boligen like godt som din egen, og fordi dere kanskje er flere som står felles som arvinger. Med boligselgerforsikring vil eventuell reklamasjoner i etterkant bli tatt hånd om.

Når kan vi kontakte megler for salg? Vi anbefaler at du tar kontakt med megler så tidlig som mulig. Megler kan være en god rådgiver, både når det gjelder spørsmål om rydding og tømming av boligen, og med tanke på fullmaktsforhold og andre praktiske og juridiske spørsmål. Det er en del dokumenter som må på plass før et megleroppdrag kan settes i gang. Skifteattest er viktigst. Den viser hvem som er arvinger og hvem som kan signere en oppdragsavtale. Er dere flere arvinger, anbefaler vi at dere utpeker en med fullmakt. Da slipper alle å signere på alle dokumenter sammen. Ta kontakt med oss og vi bistår deg gjennom hele prosessen!

Våre kontorer: Oslo: Oslo Sentrum/Oslo Vest 22 86 55 50, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 59 93, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Ensjø/Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20. Østfold: Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstrad Østsiden 69 30 03 60. Vestfold: 33 30 94 00. Hamar: 22 86 75 20.

Skreddersydd lån for deg Alle typer bolig

Foto: Nadia Frantsen

Vi hjelper deg med lån til boligen du ønsker deg, enten det er brukt eller nytt, stort eller lite, OBOS-leilighet eller enebolig, sentralt eller landlig.

OBOS-banken gir deg ekstra gode lånevilkår når du kjøper ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne. De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Derfor tilbyr OBOS-banken et skreddersydd lån for deg som kjøper et nytt boligprosjekt. OBOS Nyboliglån er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Da pleier andre banker å skru opp prisen. Så lenge du har lån hos oss, beholder du den gode renten – uavhengig av alder. For å få OBOS Nyboliglån må du være medlem og ha nettbank med trekk fra konto i OBOS-banken. Fordelene med OBOS Nyboliglån: • Skreddersydd lån for deg som kjøper nytt boligprosjekt fra OBOS eller OBOS Block Watne. Vi ordner alt det praktiske med delutbetalinger og oppgjør. • Du får like god rente, uavhengig av alder og lånebeløp. Per 15. august 2020 er renten 1,58

• •

prosent. Med et lån på 2 mill. kroner over 25 år, betaler du 8110 kroner per måned. Totalt blir dette 2,44 mill. kroner og effektiv rente blir 1,64 prosent. Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen. Trenger du mellomfinansiering, får du den samme gode renten forutsatt at lånet på din nåværende bolig også er i OBOS-banken. Mellomfinansiering har vanligvis mye høyere rente enn vanlig boliglån. Når du søker lån til ny OBOS-bolig, får du alltid høyeste prioritet. Med andre ord; vi hjelper deg først. Finn ut hvor mye du kan låne og fyll ut vår enkle lånesøknad på obos.no/nyboliglan.

x Sjekk selv: Sammenlign vilkår på

Finansportalen.no. Husk å velge «Alle» på «Forutsetter medlemskap» slik at du får opp bankens beste betingelser. B O LI G

Evig ung? Uansett om du kjøper nyeller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år. Produktet kalles Evig Ung, se obosbanken.no.

Over 60 år? Seniorlånet OBOS LittExtra gir deg mulighet til å låne med sikkerhet i boligen din, uten å betale avdrag. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon. OBOS-bladet 79

Bolig: OSLO

Spennende muligheter på Ensjø Nå er salget i full gang i Lumanders Hage på Ensjø i Oslo, et spennende og sentrumsnært område i rask utvikling.

80 OBOS-bladet

B O LI G

OBOS Nye Hjem ved Thomas Rasmussen og Benedicte Wien.

M 486 03 366/476 08 089 C thomas.rasmussen@obos.no

/ benedicte.wien@obos.no

d obos.no/lumandershage Meld interesse Ønsker du å vite mer om boligene og få siste nytt? Meld interesse på obos.no/lundemandershage

← I Lumanders Hage blir det et stort, grønt gårdsrom, med ulike soner for lek og rekreasjon.

Det skjer mye på Ensjø like utenfor Oslo sentrum. Her tar et helt nytt boligområde form, som er både sentrumsnært og samtidig tilbaketrukket, med parker og grøntområder i nabolaget, butikker, kafeer og offentlig transport utenfor døra, og med skoler og barnehager i nærområdet. Fra Ensjø T-banestasjon er det bare tre stopp til Oslo S, og derfra er det enkelt å ta flytoget videre til Gardermoen hvis du skal ut og reise. Spennende område Ensjøbyen kommer til å romme 7000 boliger når alt står ferdig. Lumanders Hage, hvor du nå kan sikre deg en bolig, er et prosjekt med 216 leiligheter, fra to- til fireroms. De fleste leilighetene får egen balkong eller uteplass. De største leilighetene går over to plan og har utleiedel. Her blir det med andre ord muligheter for å finne en leilighet som passer akkurat deg, uansett hvilken fase av liver du er i. Fellesløsninger I Lumanders Hage blir det lagt opp til attraktive fellesskapsløsninger som kommer alle beboerne til gode. Mange har lyst til å dyrke egne grønnsaker selv om man ikke har hage. Det får du muligheten til her, på felles takterrasser med parseller. Det blir tilrettelagt for bildelingsordning, elbil- og elsykkel-lading, samt parkering for lastesykler. I tillegg er det satt av plass til et stort felles-

lokale med kjøkken og egen utleiehybel forbeholdt alle i borettslaget. Dermed blir det enkelt å ha gjester på besøk, og du trenger ikke bekymre deg for plassproblemer når du skal samle familie og venner til hyggelig samvær. Uteområdet Lumanders Hage får et flott, åpent gårdsrom med gode solforhold, tilrettelagt for både lek og rekreasjon. Uteområdet blir delt inn i soner, slik at mange naboer kan være ute samtidig, uten at man føler man forstyrrer hverandre – enten du vil henge med venner eller ta en kaffe med bestemor. I nærheten finner du nabolagene Kampen og Tøyen med et rikt utvalg av butikker, restauranter og kafeer. Både Kampen økologiske bondegård, Botanisk hage og Kampen park ligger en kort rusletur unna. Det går også sykkelsti fra rett utenfor døren i Lumanders hage og helt til Lillomarka. Ønsker du å vite mer om boligene på Ensjø og få siste nytt? Meld din interesse på obos.no/ lumandershage

ñ NærmiljØ et Keyserløkka Sofienberg

Ensjø Her kommer boligene

Kampen

Ensjø T-bane

Vålrenga Sentrum

Kollektivtransport: Få minutters gangavstand til buss og t-bane.

Butikker: Alt av butikker, kafeer, restauranter og servicetilbud i nærområdet.

Barnehage og skole: Det er flere barnehager og skoler i nærheten. Blant annet Kampen barneskole.

Friområde: I nærområdet finner du gode muligheter for kulturopplevelser og rekreasjoner.

B O LI G

OBOS-bladet 81

Bolig: OSLO

Flott og urbant på Ulven På Ulven bor du i en moderne leilighet mellom grønne gårdsrom og med kort vei til Oslo sentrum.

Nylig lanserte vi Ulvenparken salgstrinn 3 og her det er flere leiligheter igjen, så du har fortsatt mulighet til å være med på Ulven-eventyret og kjøpe deg en sentral bolig i både Ulvenparken og Ulven T. Leilighetene i trinn 3 varierer i størrelser fra 41,5 til 96 kvadratmeter. Leilighetene i dette salgstrinnet ligger i 7. til 12. etasje og vil få flott utsikt over Oslo, i tillegg har bygget felles takterrasse. Det er direkte heisadkomst fra parkeringskjeller til alle etasjeplan. På Ulven bor du i en helt ny bolig i et helt nytt område. Byggingen ble igangsatt for litt over et år siden og de første boligene er planlagt ferdigstilte fra 2. til 4. kvartal 2021. Det kommer ny salgsstart på nyåret og dette vil bli utlyst via nyhetsbrev, meld interesse og få siste nytt på obos.no/ulven. Nytt og sentralt Ulven er OBOS sitt nye store utbyggingsprosjekt sentralt i Oslo. Kun 360 meter fra Økern 82 OBOS-bladet

T-banestasjon, som tar deg til sentrum på 10 minutter. Mye vil skje på Ulven og Økern fremover: her kommer det nye boliger, nye kontorarbeidsplasser og nye naboer. Etter hvert som området rundt boligene vokser frem, vil også nye tilbud dukke opp på Ulven: nye barnehager, butikker, spisesteder og fritidsaktiviteter for store og små. Ulvenveien har allerede gjennomgått en transformasjon, og har blitt til en fin miljøgate med kollektivfelt, sykkelfelt, gangfelt og beplanting som gjør dette til en hyggelig hovedgate i området. Godt kollektivtilbud T-banestasjonen på Økern er knutepunkt for både buss og bane, og tar deg raskt på kryss og tvers gjennom Oslo. På Ulven torg går det også flere busslinjer som tar deg rundt i byen, samt flybussen som tar deg til direkte til Gardermoen. B O LI G

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Thomas Rasmussen og Benedicte Wien.

M 486 03 366/476 08 089 C thomas.rasmussen@obos.no

/ benedicte.wien@obos.no

d obos.no/ulvenparken Salgsstart Dato for salgsstart utlyses via nyhetsbrev. Meld interesse på obos.no/ulvenparken.

ñ Nærmiljøet Økern

Løren Ring 3

Hovin

Her kommer boligene Ulven Valle

Teisen

Helsfyr Sentrum

Kollektivtransport: T-banestasjonen på Økern er et knutepunkt for både buss og bane.

Butikker: Her finner du alt du trenger i hverdagen, som dagligvarebutikk, torg, restauranter og kafeer.

Barnehage og skole: Barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole i nærområdet.

Friområde: Her skal det plantes trær, busker og etableres trivelige oppholdssteder.

↗ Ulvenparken borettslag får et flott uterom, like ved Ulven park. Her skal det plantes trær og busker, og etableres trivelige oppholdssteder. B O LI G

OBOS-bladet 83

Foto: ©Sebastian Ludvigsen/Tinagent

Nå har julen kommet til nabolaget ditt

Audun Boys of Europe, Tveita Senter

Kerstin Barnas Hus, Lambertseter Senter

Hong Manglerud Frisør, Manglerud Senter

Bolig: HAMAR

Grønt og fritt Omgitt av grønne åser og duvende kornåkere, og med utsikt mot Mjøsa, har boligprosjektet på Sollitunet alt som trengs for å være et godt sted å bo. Vi lanserer nå salgstrinn 2 med 36 nye leiligheter.

Kommer for salg!

Kontakt OBOS Eiendomsmeglere avd. Hamar v/ eiendomsmegler Erlend Kvaløy

M 922 22 006 C erlend.kvaloy@obos.no d obos.no/sollitunet Salgsstart Dato for salgsstart utlyses via nyhetsbrev. Meld interesse på obos.no/sollitunet

ñ Nærmiljøet Her kommer boligene Hamar Hamar sykehus

I den nye bydelen, Voll & Lund, på grensen mellom Hamar og Ringsaker, med nærhet til både by og natur. Boligene vi bygger her passer for folk i alle aldre og vil variere fra effektive toromsleiligheter til store leiligheter med takterrasse og fantastisk utsikt over Mjøsa. Uteområdet vil bestå av flere grøntarealer, kolonihager og hyggelige fellesområder. Boligområdet byr også på lekeplasser, samt sykkelverksted og smørebod til ski. Sentralt – med nærhet til naturen Sollitunet befinner seg kort vei fra Hamar sentrum, og dagligvarebutikk, skole og barnehage ligger rett i nærheten. Bilen kan du parkere på en av de tilhørende parkeringsplassene, mens sykkelen trygt kan settes i sykkelparkeringshuset. Området har i tillegg gode bussforbindelser, og bussen stopper like ved. Sollitunet byr på aktivitet hele året – for både store og små. Med fantastiske naturområder rett utenfor er mulighetene mange.

Veien er ikke lang til for eksempel Furuberget og Klukhagan, som byr på flott skog, rikt dyreliv, og et mylder av stier og turløyper i ulike lengder. De mange utsiktspunktene byr på nydelig utsikt over Mjøsa, som heller ikke er lange turen unna. Her bor du i vakre omgivelser som tilrettelegger for en aktiv livsstil og alle aktiviteter naturen har å tilby. Mulighetene er mange, enten det skulle være i form av en god treningsøkt, en avslappende gåtur eller andre spennende opplevelser. Noen av leiligheten i Sollitunet selges med OBOS Bostart. Det betyr at du betaler ti prosent lavere pris, mot at OBOS har retten til å kjøpe den tilbake justert for eventuell prisstigning, når du skal selge leiligheten din. OBOS Bostart er ment å gjøre det litt lettere for folk med vanlig inntekt å komme seg inn på boligmarkedet, og har ingen aldersgrense eller andre begrensninger. Du kan lese mer på obos. no/bostart. B O LI G

Togstasjon

Mjøsa Oslo

Kollektivtransport: Få minuters gange til bussholdeplass. Bussen går omtrent hver halvtime.

Butikker: Kort gangavstand til dagligvarebutikk.

Barnehage og skole: Flere barnehager i området. Stavsberg barneskole ligger i umiddelbar nærhet.

Friområde: Boligfeltet befinner seg i et natursterkt område. Et lite stykke unna ligger i tillegg Furuberget naturreservat.

OBOS-bladet 85

Har du tenkt på hva døren har å si for helhetsinntrykket i ditt hjem? Du kan velge en dør som matcher resten av interiøret, en dør som skiller seg ut eller en dør med en spesiell funksjon. Velger du en av disse dørene med massiv kjerne får du også en støydempende dør. Perfekt inn til soverom, hjemmekontor og bad. Valgmulighetene er mange. Besøk vår hjemmeside www.swedoor.no og bli inspirert.

Bolig: HAMAR

Praktisk og urbant Midt i hjertet av Hamar planlegges neste salgstrinn i 2317 Sentrumskvartalet.

Kommer for salg!

Kontakt OBOS Eiendomsmeglere avd. Hamar v/ eiendomsmegler Erlend Kvaløy

M 922 22 006 C erlend.kvaloy@obos.no d obos.no/2317 Salgsstart Dato for salgsstart utlyses via nyhetsbrev. Meld interesse på obos.no/2317

ñ Nærmiljøet Hamar Hamar sykehus

Her kommer boligene Togstasjon

2317 Sentrumskvartalet befinner seg midt i Hamar sentrum, mellom byens koselige gågate og Innlandets største kjøpesenter, CC Hamar. Vi lanserer nå salgstrinn tre, med 23 nye 2-4roms borettslagsleiligheter fra 49 til 90 kvadratmeter. Bygget vil bli på fire etasjer med en inntrukket femteetasje, og vil ligge langs Vangsvegen og Grønnegata. De aller fleste leilighetene vil få balkonger, og det er også kort vei herfra til en av de to felles takterrassene, med flott utsikt til Mjøsa og sentrum. I indre gårdsrom finner du hyggelige uteområder, og det vil bli smørebod/hobbyrom hvor du kan smøre ski eller reparere sykkelen. Alle leilighetene får tilgang til innendørs sykkelparkering, og det er parkering i garasjekjeller til de leilighetene det medfølger parkeringsplass. Med umiddelbar nærhet til alle fasiliteter

Hamar sentrum har å tilby, enten det er shopping, bading i Mjøsa, en tur i flotte rekreasjonsområder, eller en tur på kino. Her finner du selvfølgelig også et rikt utvalg av kaféer, restauranter og utesteder, kulturtilbud, treningssentre og mye mer. Fleksibilitet i sentrum Skal du ut på reise kan du ta beina fatt med trillekofferten – Hamar stasjon ligger nemlig bare knappe fem minutter unna. Her finnes buss- og togforbindelser som tar deg den retningen du måtte ønske. 2317 Sentrumskvartalet er perfekt for deg som foretrekker en urban livsstil med nærhet til alt som hører med. Her vil mulighetene være mange, enten du er på jakt etter din første bolig eller en erfaren boligkjøper. B O LI G

jø

Oslo

Kollektivtransport: Få minuters gangavstand til buss og tog.

Butikker: Alt av butikker, kafeer, restauranter, og servicetilbud i nærområdet.

Barnehage og skole: Kort avstand til barnehage og skole. I tillegg finner du Høgskolen i Innlandet i umiddelbar nærhet.

Friområde: Flere parker og rekreasjonsområder i nærheten.

OBOS-bladet 87

Bolig: OSLO

Tett på marka og kort vei til byen Nå har vi lansert et nytt prosjekt på Frysja. Her får du det beste av byliv og natur i et spennende område i stor utvikling.

88 OBOS-bladet

B O LI G

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Thomas Rasmussen og Eskil Flakstad.

M 486 03 366 / 928 07 749 C thomas.rasmussen@obos.

no / eskil.flakstad@obos.no

d obos.no/frysja Meld interesse Ønsker du å vite mer om boligene og få siste nytt? Meld interesse på obos.no/frysja ← Området utenfor boligene får flotte utearealer og i tillegg får de aller fleste private uteplasser, samt tilgang til felles takterrasser.

B O LI G

nne

Møteplass I Frysjaparken skal det være godt å bo! I hjertet av ditt nye nabolag finner du torget og handlegaten, en hyggelig gågate og en levende møteplass. Vi ønsker å skape et uterom som bygger opp om et godt bomiljø. Her blir det hyggelige sitteplasser og butikker og kafeer, og en passasje videre til Akerselva og området rundt. I de arkitektoniske planene er det lagt vekt på å lage en tydelig byromstruktur og med god variasjon i bebyggelse og uterom.

l s va

Med Nordmarka som nærmeste nabo Med Nordmarka som nærmeste nabo ligger skogen og de skarpe skiløypene rett utenfor døren. Her bor du ved inngangsporten til et nettverk av trenings- og turmuligheter både sommer og vinter. Den umiddelbare nærheten til Nordmarka er en av de store kvalitetene ved området, nærheten til det urbane en annen. De øvrige uteområdene i Frysjaparken skal også gi rom for lek, trening og rekreasjon. Her kan barna løpe rundt og ha det gøy på den moderne lekeplassen, mens de voksne slapper av i de hyggelige oppholdsområdene. Alt dette skjer mellom Maridalsvannet, Nordmarka og Kjelsås – der byen møter marka.

ñ NærmiljØ et rida

Enkel hverdag Frysja ligger i bydel Nordre Aker, mellom Maridalsvannet og Nydalen, med kort vei til Kjelsås stasjon. Dette blir et helt unikt bomiljø med 900 moderne leiligheter, frodige grøntområder og en rekke urbane fasiliteter som gjør hverdagen enklere. Du får en rekke servicetilbud i ditt eget nabolag, eller en kort tur unna. Storo Storsenter

er Oslos største kjøpesenter med over 130 butikker, restauranter og tjenester ligger i nær tilknytning til både buss, t-bane og trikk. Rett nedenfor Storo Storsenter finner du Norges største kinosenter, ODEON Kino.

Store ting har allerede skjedd på Frysja. Der det tidligere lå et stort industriområde tar et helt nytt nabolag form, med markas unike kvaliteter like ved og kort vei til alt du ønsker deg av byliv. De første beboerne flyttet inn før jul i fjor. Nå har vi lansert første del av et nytt prosjekt, som totalt skal bestå av cirka 304 leiligheter. Første salgstrinn er allerede lansert og består av 56 leiligheter. Det kommer flere salgstrinn på nyåret, så om du ikke finner en bolig i dette trinnet kommer det flere muligheter. Salgsstart utlyses via nyhetsbrev, meld interesse og få siste nytt på obos.no/frysja. Prosjektet vil bestå av minst to borettslag, og utgjør neste del av Frysjaparken, som OBOS utvikler sammen med Stor-Oslo Eiendom. Leilighetene vil inneha en god standard, og de aller fleste vil ha private uteplasser, samt tilgang til store, felles takterrasser med flott utsikt og gode solforhold. Det vil være flere næringslokaler langs allmenningen og Frysjaveien, hvor det er tenkt tilbud som dekker beboernes daglige behov med blant annet en stor dagligvarebutikk.

Brekke Her kommer boligene

Kjelsås stasjon

Kjelsås Grefsenkollen

Grefsen Sentrum

Kollektivtransport: Kort vei til nærmeste busstopp – og Kjelsås stasjon ligger under en kilometer fra boligene.

Butikker: I nærheten av boligene finner du treningssentre, apotek, dagligvarebutikk, kafé og bydelsrestaurant.

Barnehage og skole: Kort avstand til barnehage og skole. Her finner du barne- og ungdomsskole, samt videregående skole noen kilometer unna.

Friområde: Nordmarka ligger noen få minutter unna til fots, og det blir fine uteområder rundt boligene. OBOS-bladet 89

Ulven

Nye boliger for salg

Ulvenparken — 342 borettslagsleiligheter fordelt på flere salgstrinn. Innflytting fra sommeren 2021. Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Thomas B. Rasmussen, mob. 486 03 366. → obos.no/ulven

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i regionene Oslo, Viken, Vestland, Innlandet, Rogaland, Trøndelag, Møre og Romsdal og Vestfold. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Løren

→ Følg også med på obos.no/nybolig

Gartnerkvartalet – Kun få 3- og 4-roms selveierleil. igjen. Innflytting sommer 2021. Salg ved: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Thomas Rasmussen, mob. 486 03 366. → obos.no/gartnerkvartalet

Ulven Ulven T — 168 borettslagsleiligheter like ved Økern T. Planlagt innfl. fra 1. kvartal 2022. Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Thomas B. Rasmussen, mob. 486 03 366. → obos.no/ulven-t

Oslo — Majorstuen

Løren

Middelthunet — 329 selveierleiligheter fordelt på tre bygg. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2022.

Løren botaniske — 175 borettslagsleil. 37106 kvm. Planlagt innfl. fra september 2022.

Salg ved: M17 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931

Salg ved: Peter Møllers vei 8-14 AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Thomas B. Rasmussen, mob. 486 03 366.

→ obos.no/middelthunet

→ obos.no/lorenbotaniske

90 OBOS-bladet

B O LI G

Frysja

Røa

Frysjalia boretslag — 154 borettslagsleiligheter fordelt på tre hus. Innflyttingsklare leiligheter.

Røakollen Hus B og C — Innflyttingsklare selveier og borettslagsleiligheter. Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Pro sjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749 og Thomas Rasmussen, mob. 486 03 366.

→ obos.no/roakollen

→ obos.no/frysja

Nedre Toppåsen Rosenholm — 120 borettslagsleiligheter innerst i Liakollveien. Innflyttingsklare leiligheter med Bostart. Salg ved: OBOS Eiendomsme glere Lambertseter ved Heidi Furset, mob. 918 22 454. → obos.no/rosenholm

Frysja

Røakollen

Kikut sameie — 225 selveierleilig heter fordelt på tre hus. Planlagt innflytting fra høsten 2021.

Røakollen Hus D — 99 borettslags leiligheter. Planlagt salgsstart 15. desember av 2 og 3romsleiligheter.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Pro sjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749 og Thomas Rasmussen, mob. 486 03 366.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob 474 63 838

→ obos.no/frysja

→ obos.no/roakollen

Ensjø Lumanders hage — 216 borettslags leil. fordelt på 5 bygg. Planlagt innflytting fra 2. halvår 2023. Salg ved: OBOS Nye Hjem AS, Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Thomas B. Rasmussen mob. 486 03 366. → obos.no/lumandershage

Viken — Lillestrøm

Frysja Stilla boretslag — 166 nye bo rettslagsleiligheter fra 41 til 109 kvm.

Kvarteret — Kvartal 1: 206 nye borettslagsleil. ved Norges Varemesse. Planlagt infl. fra 3 kvartal 2022.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Pro sjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749 og Thomas Rasmussen, mob. 486 03 366.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjekt selger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749 og Beate Wik, mob. 928 31 296.

→ obos.no/frysja

→ obos.no/kvarteret

Vollebekk Vollebekk — Blomstertrappa brl, 82 leil. Fiolen brl, 92 leil. Bien brl, 116 leil. Humla brl. 184 leil. 1 innflyttingsklar leil i Blomstertrappa. Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296. → obos.no/vollebekk B O LI G

OBOS-bladet 91

Fredrikstad Begbyåsen Granitten — 65 leiligheter fra 47-111 kvm. Innflytting fra 4. kvartal 2021. Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, v/ Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214. → obos.no/begbyasen

Sandvika

Bergen Sandsli

Bjørnegårdsvingen — 3- og 4-roms selveierleiligheter. Innflytting sommer 2021.

Sandsliåsen — Flotte selveierleiligheter like ved bybanestopp. Innflyttingsklare leiligheter.

Salg ved: Bjørnegårdsvingen 11-13 ANS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006

Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/bjornegardsvingen

→ obos.no/sandsli

Vestland — Straume Straumsfjellet Panorama — Innflyttingsklare leiligheter. Salg ved: Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. → obos.no/straumsfjellet

Fornebu Oksenøya

Bergen

Oksenøya 3 — 84 leiligheter. Innflytting fra 4. kvartal 2020.

Kronstadparken — Selveierleiligheter med areal fra 44-152 kvm. Innflytting fra høsten 2021.

Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselger Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931.

Salg ved: OBOS Ulveseth Utvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/oksenoya

→ obos.no/kronstadparken

Os Solstrandvegen — 29 selveierleiligheter med areal fra 60-136kvm. Planlagt innflytting høsten 2022. Salg ved: PrivatMegleren. Eiendomsmegler Arild Vikøyr, mob. 928 06 343 og Heidi Fugleberg, mob. 418 49 650. → obos.no/solstrandvegen

Innlandet — Brumunddal

Fornebu Storøykilen Bygg Nord — 47 2- 3 og 4-roms borettslagsleil.

Industrigata 20 — 38 nye borettslagsleiligheter. Kun én innflyttingsklar leilighet igjen.

Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselger Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/storoykilen

→ obos.no/industrigata

92 OBOS-bladet

B O LI G

Hamar Voll & Lund

Trondheim Leangen

Sollitunet — Trinn 1: 26 nye borettslagsleiligheter. Byggestart er vedtatt.

Leangenbukta — Leil. og rekkehus ved Leangen Gård i enden av Haakon VIIs gate. Salg ved: OBOS Nye Hjem/Koteng Bolig. Prosjektselgere Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144 / Marius Rennan, mob. 930 61 160.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. → obos.no/sollitunet

→ obos.no/leangenbukta

Rogaland — Stavanger Mariebo — 62 leiligheter og 9 store rekkehus i Zetlitzveien. Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. → obos.no/mariebo

Hamar Martodden

Stjørdal Husbyåsen

Stålverket Park — Trinn 1: utsolgt. Trinn 2: kun 1 innflyttingsklar leil. igjen. Trinn 3: 1 ledig leil. innfl. høsten 2020.

Husbyåsen — 63 boliger, både leiligheter, rekkehus og enebolig i kjede i nytt boligfelt. Salg ved: Primahus Bolig v/Joar Winther, mob. 913 11 919

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/husbyaasen

→ obos.no/stalverket

Trøndelag — Trondheim Lade Ladebyhagen Hus G — Innflyttingsklare selveierleiligheter 69-115kvm. Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144. → obos.no/ladebyhagen

Møre og Romsdal — Ålesund

Hamar sentrum 2317 Sentrumskvartalet — Trinn 1: 42 nye borettslagsleiligheter. Trinn 2: 31 nye borettslagsleiligheter. Byggingen er i gang!

Holsåsen — 21 borettslagsleiligheter, 6579 kvm. Planlagt innflytting sommer 2021.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140

→ obos.no/2317

→ obos.no/holsasen

Trondheim Lade Ladebyhagen Hus I — 63 selveierleil. 42-115 kvm. Ladebyhagen Hus J — 33 brl.leil. 42-114 kvm. Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144. → obos.no/ladebyhagen

B O LI G

OBOS-bladet 93

Vestfold — Tønsberg Teieparken — 250 leiligheter på tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum. Innflytting fra jan/feb 2021. Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 97044499 → obos.no/teieparken

Ålesund

Nøtterøy/Færder

Blindheimshøgda — 36 selveierleiligheter, 73-125 kvm. Planlagt innfl. 1. kvartal 2022.

Skogro — Solrik sameie, 26 leiligheter. Idyllisk beliggende ved sjø og skog. Innflyttingsklare leiligheter.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 97044499

→ obos.no/blindheimshogda

→ obos.no/skogro

O Dette er BREEAM Kjøper du en BREEAM-NOR-sertifisert bolig fra OBOS kan du være trygg på at vi har fulgt en streng miljøstandard ved bygging av ditt hjem. Fra og med 2019 skal alle boliger OBOS planlegger BREEAM-NORsertifiseres. Det betyr at vi tar hensyn til miljøet under hele byggeperioden, og legger til rette for at du enkelt kan ta egne grønne valg etter at du har flyttet inn. For at boligene vi bygger skal bli BREEAM-NOR-sertifisert måles vi på miljøkrav innen flere kategorier.

d Les mer på obos.no/breeam 94 OBOS-bladet

B O LI G

Planlagte boligprosjekter → For mer informasjon, se obos.no/nybolig

Oslo Smestad/Hoff I Hoffsveien Hage skal det bygges 56 leiligheter. Planlagt salgsstart 2021. Mortensrud I Stenbråtveien 13-63 planlegges ca. 290 leiligheter. Planlagt salgsstart 2021/2022. Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter. Ammerud I Martin Strandlis vei 10 planlegges Oen med ca 150 leiligheter. Planlagt salgsstart 2021. Bogerud Bogerud Torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leil. Forventet salgsstart 2021. Etterstad I Etterstadgata 2-6 planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase. Frysjaparken OBOS og Stor-Oslo Eiendom planlegger ca. 900 borettslags- og selveierleiligheter. Salget er i gang. Vollebekk Totalt planlegges ca 1000 leil. Innflyttingen er i gang. Løren OBOS og Veidekke skal bygge flere prosjekter på Løren. Salget er i gang. Ulven På Ulven skal OBOS bygge en ny bydel med 3000 boliger. Salget har startet. Lambertseter I Bølgelengden planlegges ca. 61 leiliheter, salgsstart første del av 2021.

Vitigrend på Voksenkollen I Ullveien 12 planlegges det 43 boliger; rekkehus og leiligheter. Salgsstart vinter 2021.

Jessheim På Gystadmyra planlegger OBOS og Barlindhaug Eiendom ca 290 nye leil. Planlagt salgsstart 2021.

Manglerud I Våronnveien 17 planlegges ca. 30 leiligheter.

Kløfta OBOS og Block Watne planlegger ca. 260 nye leil. på Asper. Planlagt salgsstart 2021.

Viken

Fredrikstad På Haraldåsen på Pettersand planlegges 3 blokker med totalt 41 leil.

Fornebu I Storøykilen planlegges det 350-400 boliger fordelt på 6 ulike kvartaler med leil., rekkehus og parkvilla

Vestland

Fornebu Ved Fornebu S planlegges Nansenløkka med ca. 600 miljøvennlige boliger fordelt på leil. og rekkehus. Salgsstart er planlagt i 2021.

Bergen Nytt byggetrinn i Sandsliåsen er under utvikling, forventet salgsstart 2021. Bergen I Blomsterdalen planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Lørenskog På Skårersletta planlegger OBOS og AF Eiendom ca. 300 leil. MIDT har planlagt salgsstart vinter 2021. Ski På Eikelijordet planlegger OBOS og Block Watne ca. 200 boliger. Salgsstart for OBOS-boliger 1. kvartal 2021. Ski Waldemarhøyveien – Sand Ved Vestråtparken planlegger vi ca 80 leiligheter, bare 250 meter fra nye Ski stasjon. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase. Lillestrøm OBOS bygger et helt nytt nabolag med ca 1 000 boliger i Kvarteret, med næring og barnehage. Salget har startet.

Bergen Neumann-tomten Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase. Bergen – TV2-tomten pa Nøstet I Nøstegaten planlegges nye boliger like ved sjøen. Planlagt salgsstart i løpet av 2021. Sandsliparken på Sandsli Antatt salgsstart første halvår 2021.

Innlandet Ringsaker På Voll & Lund planlegger OBOS og Block Watne 7001000 boliger i løpet av 10-15 år.

Ås På Brekketunet skal OBOS og Løvenskiold eiendom bygge 145 leiligheter. Fra små to-roms til store fire-roms leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2021.

Hamar OBOS, Utstillingsplassen Eiendom og Betonmast planlegger ca. 120 leil. i Vangsvegen 73 i Hamar sentrum.

B O LI G

Hamar OBOS og Veidekke planlegger ca. 200 nye leil. i Stålverket Torg på Martodden. Planlagt salgsstart 1. halvår 2021.

Rogaland Sandnes – Bogafjell Her skal det bygges 55 leil. Antatt salgsstart i 2022. Stavanger – Jåttåvågen Her skal det bygges ca. 1500 nye boliger de neste 20 årene. Første salgsstart planlagt våren 2022. Stavanger – Badedammen Ca. 85 leil. sentralt i Stavanger. Antatt salgsstart våren 2022. Stavanger – Nesflåtveien Her planlegger OBOS et nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Trøndelag Lade, Trondheim Ladebyhagen vil bestå av ca. 600 boliger. Over 300 boliger er nå ferdigstilt og overlevert, og nye salgstrinn legges ut fortløpende. Tiller, Trondheim OBOS planlegger å bygge ca. 260 boliger. Forventet salgsstart 2021/22. Stjørdal På Husbyåsen planlegger OBOS og Primahus 150 leiligheter i blokkbebyggelse. Antatt salgsstart 2021/22.

Møre og Romsdal Ålesund 60 leil. kommer for salg i 2021 i Fremmerholåsen.

Vestfold og Telemark Tønsberg På tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum skal Teieparken bygges med ca 250 boliger. Salget er i gang.

OBOS-bladet 95

Rogaland Opplev Våken drøm – Vamp i teatret Side 98

Hele landet Oppdag dine helt nye medlemstilbud Side 99

Kultur

Annerledesåret Alderdommen har inntatt livet, både på og av scenen. 2020 har gjort noe med skuespiller Kjersti Elvik (51). Tormod Aasli Kvithyld Einar Aslaksen

TEKST: FOTO:

– Jeg synes folk er mer uforpliktende imøtekommende i Bergen. På gaten kan du bli stanset av noen som spør: Gud, du va glad i dag! Koffor det? Hadde det skjedd i Oslo hadde nok folk lurt på hva som var galt med deg, sier Kjersti Elvik på telefon fra Hamar. Etter 25 år som frilansskuespiller med base i hovedstaden, vendte hun endelig hjem til Bergen og Den Nationale scene for tre år siden. Denne høsten har hun forlatt vestlandsfjellene midlertidig for å turnere seg gjennom det flate Innlandet. Med base på Hamar reiser hun mellom fylkenes grende- og menighetshus med «Bjørnejegerskensk bekjennelser», forestillingen som også skal settes opp ved Den Nationale scene neste år. Elvik spiller hovedrollen Birgit Bergemoen, en byråkrat som har gått av med pensjon, som er lei av svik, menn og livet i byen. Hun selger villaen sin i Oslo og flytter til en avkrok i Trysil-området. – Hun nærmer seg 70, har akkurat vært forelsket og fått hjertet sitt knust. Det gjør så vondt at hun må ta et realt oppgjør med seg selv, livet sitt og samfunnet. Hun er av bjørnejegerslekt og ønsker seg tilbake til røttene sine. Det er kanskje et symbol på noe. Aldrende begjær Det handler om kjærlighet og begjær, og en hovedperson som ikke helt vet forskjellen på de to. Birgit er bitter og morsom, og tenker på sex. – Hun blir opptatt av hvordan erotikk er ulikt for menn og kvinner. Kvinnen er i mye større grad et objekt. Birgit lurer på om livet 96 OBOS-bladet

Kjersti Elvik HVEM:

Kjersti Elvik, skuespiller.

HVA: Aktuell i musikalen «Cabaret»

og i stykket «Bjørnejegerskens bekjennelser». HVOR: Den Nasjonale scene i Bergen. MEDLEMSFORDEL: OBOS-medlemmer får 20 prosent rabatt. Kjøp billetter på obos.no.

hennes ville sett annerledes ut dersom hun fritt fikk leve ut begjæret sitt som kvinne. – Hva tror du? – Jeg har tenkt, kranglet og diskutert mye om dette. Umiddelbart tenkte jeg at dette er ikke en problemstilling i mitt liv, og at Birgit jazzer seg voldsomt opp. Men jeg er en generasjon yngre enn henne. Generasjonen under meg er friere enn meg igjen. Likevel er objektivisering fortsatt en utfordring. Jeg har gjort meg noen nye tanker. – Er du mindre fri enn du har tenkt? – Jeg er 51, og føler meg friere enn jeg gjorde som yngre. Nå går jeg snart inn i en tid hvor jeg kanskje vil føle meg mer som Birgit gjør: Som en gammel kjerring som ikke lenger er attraktiv og dermed blir usynlig. Jeg lurer på hvordan

Hele landet Gi et medlemskap i julegave Side 100

Last ned OBOS-appen Med et digitalt medlemskort på mobilen har du alltid tilgang til våre gode medlemsfordeler

MEDLEM den fasen i livet oppleves. For noen er det nok en befrielse. For andre et stort tap fordi det å føle seg attraktiv nærmest er deres identitet. Mistet faren Elvik vokste opp i Fyllingsdalen utenfor Bergen, i et av få hus blant betongblokkene som området gjerne forbindes med. Folk som vokste opp i samme gate har fortalt at Kjersti allerede som liten proklamerte at hun skulle bli skuespiller, men det husker hun ikke selv. Da hun var 12 fikk hun bli med en venninne på teaterskole. Hun hadde ingen planer om å delta selv, men ble invitert opp på scenen og likte seg så godt at der ble hun værende. Som voksen, etter en innholdsrik skuespillerkarriere, var det ikke bare fast jobb ved Den Nationale scene som trakk henne hjem til Bergen. Også ønsket om å bo nærmere foreldrene. – Aldring har vært veldig til stede i livet mitt i det siste, både privat og med dette stykket. Moren min er 77 år og har Parkinson. Det er en lumsk sykdom. I august mistet jeg faren min, som ble 78. Etter et slag hadde han ingen taleevne lenger. Det var ikke et godt liv. For hans vedkommende var det bra å få slippe.

– Dette året har vært ekstremt spesielt. Jeg kjenner på en større takknemlighet enn tidligere, sier Elvik.

Takknemlig Når et liv avsluttes, er det mange rom som må ryddes. Bo gjøres opp. Snart lukkes døren bak deg for siste gang, nøklene leveres videre. Tomme rom skal fylles av noen andre. – Dette året har vært ekstremt spesielt. Det er umulig å forberede seg på at faren din dør. Å se han ligge der og ta sitt siste åndedrag er så endelig og ugjenkallelig. Jeg står fortsatt midt i det, sier hun. – Jeg kjenner på en større takknemlighet enn tidligere. Jeg får jobbe. Jeg er ikke permittert. Hjulene går fortsatt rundt for meg og familien min. Det er fint midt i alt det triste og alvorlige. Faderen pleide å si: Kirkegården er full av uerstattelige mennesker. Jeg tror han mente at vi har så kort tid her på kloden at vi må leve mens vi kan. Elviks mor har fortsatt å bo ute i Fyllingsdalen, etter hvert i en av blokkene. – Vet du, jeg har skiftet helt mening om det stedet. Jeg har forbundet Fyllingsdalen med grus, betong og asfalt. Men nå synes jeg det er så grønt, frodig og vakkert der, sier Elvik. – Jeg vet ikke helt hva som har skjedd med meg. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 97

Kultur og fritid

Alle tiders Bergen Gjør deg klar for en helaftens humoristisk turmarsj gjennom Bergenshistorien! Bergen feirer 950 års jubileum i 2020 og det har ikke Den Nationale Scene tenkt å la gå ubemerket hen. Tre skuespillere og fire musikere går igjennom 950 år, og lar oss møte en drøss med kjente og ukjente personer. Dette er forestillingen for deg som vet litt, mye eller sånn passe om Bergens historie. Manusforfatterne Knut Nærum og Morten Lorentzen har sammen med regissør Eirik del Barco Soleglad endevendt Bergen bys historie og skvist ut de beste dråpene. Passer for alle over 10 år. Spilles desember 2020 og vinteren 2021 Den Nationale Scene, Store Scene BILLETTER: dns.no eller telefon 55 60 70 80 TID:

STED:

Medlemsfordel:

25 % rabatt på billetter Inntil to billetter per medlem

Kultur og fritid

Våken drøm - Vamp i teatret I tre tiår har Vamp levert. Hundrevis av sanger om det å være menneske. Gjennom 25 tablåer og like mange sanger tar denne forestillingen oss gjennom menneskets historie; fra dets tidlige morgen via feirede høydepunkter og katastrofale lavmål og inn i en tid vi ennå ikke kjenner. Kjente og ukjente skikkelser dukker opp, uten noe annet til felles enn at de synger med Vamp, av Vamp. Regissør Yngve Sundvor skal lage en forestilling som viser oss historien på en litt annen måte. Vi har plukket blant de beste i nord og sørfylket og på scenen møter vi Espen Hana, Mareike Wang, Ragnhild Tysse, Cato Skimten Storengen og Rikke Westerlund Lie, i tillegg til besetningen i Vamp. Spilles fra 10. mars til 15. mai 2021. Rogaland Teater, Hovedscenen BILLETTER: Tlf. 51 91 90 90 eller rogaland-teater.no TID:

STED:

Medlemsfordel:

25 % rabatt på billetter Inntil to billetter per medlem 98 OBOS-bladet

M E D LE M

Foto: Nadia Frantsen

Diverse

Nye medlemstilbud Som OBOS-medlem har du over 60 ulike fordeler og det kommer stadig flere! HTH

• Få et verdibevis på 15 000 kroner til hvitevarer når du

kjøper kjøkken for over 75 000 kroner. Gjelder kun ved kjøp av HTHs fabrikkbestilte sortiment og ikke ved kjøp av HTH Gjør Det Selv-produkter. Les mer på obos.no/hth.

Hafjell og Kvitfjell

• I Hafjell og Kvitfjell får du 15 % rabatt på heiskort (søndag til fredag) og overnatting i lavsesong. Les mer på obos.no/hafjellkvitfjell

Radonmannen

• 20 % rabatt på radonmåling og inspeksjon av bolig. Mål

radon enkelt med sporfilmer fra Radonmannen. Dersom det måles for høye radonverdier, utfører Radonmannen også tiltak mot radon. Må bestilles på obos.no/radonmannen.

Se alle medlemstilbudene dine på obos.no/medlem.

Medlemsfordel:

Foto: Christian Haukeli

Gode rabatter og tilbud

Sport og idret

Barnas skiskole 6 ulike kurssteder i Oslo og omegn fra uke 2 til 6, 2021. Skiskolen fokuserer på å ha det gøy på ski og er en unik arena for fantastiske skiopplevelser. Programmet er tilpasset barnas ferdigheter og forutsetninger hvor målet er å oppleve glede og mestring gjennom skileik. Alder: 4 til 8 år Når: 5 helger (lørdag eller søndag, 5 x 60 minutter) fra uke 2 til 6 med oppstart 16. og 17.* januar 2021. *Med unntak av Skullerud som har oppstart 9. og 10. januar. Hvor: Asker, Sollihøgda, Sørkedalen, Skullerud, Vestli/Stovner og Greverud Medlemsfordel:

• OBOS-pris kroner 1420 (ordinær pris kroner 1675). • Påmelding på www.skiforeningen.no • Oppgi kode obos2021 ved påmelding Medlemsfordel:

OBOS-pris kroner 1420. M E D LE M

OBOS-bladet 99

En julegave for framtiden Dette er ikke bare én gave, men mange! For den heldige mottakeren blir veien inn i boligmarkedet mye lettere. Medlemskapet byr i tillegg på over 60 faste rabattavtaler.

Julen er tiden for å gi, men det er ikke alltid lett å finne den perfekte julegaven. Et OBOS-medlemskap er en gave som vokser i verdi. Det gir en sterk fordel i boligmarkedet med forkjøpsrett på over 90 000 boliger, også på nye Block Watne-boliger. Da stiller man foran i boligkøen. Nyttig, lønnsomt og innholdsrikt Medlemskapet gir rabatter på alt fra festivaler, konserter og fotballkamper, til interiør, maling, byggevarer og kjøkkenutstyr. Det gir også rabatt på reiser, hotell, leiebil og forsikringer, og gode vilkår på banktjenester i OBOS-banken. Syv av ti medlemmer benytter seg av medlemstilbudene. Det er enkelt å bruke dem og rabatten trekkes fra i kassen eller på nett. Vi spanderer medlemskontingenten ut året Hvis du velger å gi et medlemskap før nyttår, spanderer OBOS kontingenten. Du betaler kun engangsbeløpet på 300 kroner. Vanligvis koster det 500 kroner å bli OBOS-medlem. 200 kroner av disse er den vanlige medlemskontingenten og de gjenværende 300 kronene er en lovpålagt andelskapital. Andelskapitalen trenger du kun å betale én gang. Gi et gavemedlemskap på obos.no/gave. 100 OBOS-bladet

Dette er et medlemskap i OBOS • Forkjøpsrett på 90 000 boliger over store deler av landet.

• Gode rabatter på for-

sikring, alt du trenger til hjemmet, kultur og reiser.

• Gode banktjenester i OBOS-banken.

• Gi et medlemskap på obos.no/gave

â&#x2020;&#x2018; Gi et OBOS-medlemskap til noen du er glad i. Foto: Charlotte Wiig

OBOS-bladet 101

OBOS satser i Sverige Svensker kan nå bli medlemmer i OBOS, og du som allerede er medlem får enda flere medlemsfordeler.

Den 30. november lanserte vi OBOS medlemskap i Sverige, og nå vil medlemskapet fungere på tvers av landegrensene i Sverige og Norge. Dette innbærer at du som medlem kan benytte din forkjøpsrett både i Sverige og Norge, og i tillegg får du tilgang til en rekke gode medlemsfordeler i Sverige. Boliger OBOS har vært etablert som boligutvikler i Sverige siden 2014. Vi tilbyr et bredt utvalg av nye boliger, både hus, rekkehus, flermannsboliger og leiligheter, over hele landet. Det er mye å velge mellom i Sverige, og du kan lese mer på obos.se. – Som svensk, bosatt i Norge i over 30 år, har det vært en stor glede å tilrettelegge for medlemskap for svenske statsborgere, forteller prosjektleder Inger Hardmo. Forkjøp – Nå får også svenskene muligheten til å kapre drømmeboligen ved hjelp av forkjøpsrett, og OBOS bygger i hele Sverige. Samtidig kan man spare penger på gode medlemsfordeler, sier Hardmo. Som medlem kan du benytte din

opparbeidede ansiennitet på forkjøpsrett både i Sverige og i Norge. I Sverige gjelder forkjøpsretten på nye boliger og tomter, mens i Norge gjelder forkjøpsretten på nye og brukte boliger. Er du allerede OBOS-medlem trenger du ikke gjøre noe. Som i dag vil du motta norske nyhetsbrev, bruke norsk versjon av OBOS-appen og motta OBOS-bladet. Der vil du også få jevnlig informasjon om svenske medlemsfordeler. Slik fungerer det Hvis du bor i Sverige og har svensk personnummer og svensk BankID, kan du få svensk utgave av OBOS-appen og nyhetsbrevene, og dermed en enklere tilgang til informasjonen om nye boligtilbud og medlemsfordeler i Sverige. Du beholder din ansiennitet og ditt medlemsnummer, og får ditt medlemsbevis i den svenske OBOS-appen. Du betaler medlemskontingenten i svenske kroner til svensk konto. Vi gjør oppmerksom på at du ikke lenger vil motta OBOS-bladet. -Vi er veldig glade for å kunne tilby vårt populære medlemskap til det svenske markedet, sier Inger Hardmo. → obosbladet@obos.no

Medlemsfordeler i Sverige • 25 prosent rabatt på Vedum kjøkken og 10 prosent på bad

• 25 prosent rabatt på

Elitfönster persienner og markiser

• 10 prosent rabatt på Beijer Byggmaterial

• 25 prosent rabatt på

Nordsjö Ide & Design

• I tillegg gode rabatter på hoteller, familieparker, konserter og mye mer. Se alle medlemsfordeler på obos.se/medlem

OBOS-bladet 103

Dine medlemstilbud Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Kjøkken for enhver smak HTH: Få verdibevis på 15 000 kroner til hvitevarer når du kjøper kjøkken for over 75 000 kroner. Gjelder kun ved kjøp av HTHs fabrikkbestilte sortiment og ikke ved kjøp av HTH Gjør Det Selv-produkter. → obos.no/hth

Tekstil og interiør til hjemmet Ny fordel hos HTH

Bolig og interiør Landets største møbelkjede 12 % på alle varer til ordinær pris. Hos Bohus får du kjøpt alt fra møbler til interiør innenfor ulike stilarter.Tilbudet gjelder ikke netthandel. → obos.no/bohus BOHUS:

KID INTERIØR: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb. → obos.no/kid

Alt til kjøkkenet KITCH'N: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. → obos.no/kitchn

Easee hjemmelader Opptil 2000 kr i rabatt på Easee hjemmelader fra Circle K. → obos.no/circlekcharge

CIRCLE K CHARGE:

20 % hos Kid Interiør

Hjelp til elektrotjenester BRAVIDA: 20 % på elektrotjenester og materiell. Tilbudet gjelder ikke på fastpris eller kampanjer. → obos.no/bravida

Foto på nett og i butikk 15 % på alle CEWEbildeprodukter og 1 år med 50GB gratis lagring hos CEWE MYPHOTOS. Rabattkoden er i OBOS-appen. → obos.no/cewe CEWE JAPAN PHOTO:

104 OBOS-bladet

Farger til hjemmet ditt

20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 40 butikker i hele Norge og på nett. → obos.no/flugger

FLÜGGER FARVE:

OBOS Medlemsstrøm Kun 7 kroner i månedlig fastbeløp og et påslag på 3 øre per kWh. En av Norges beste medlemsavtaler på strøm. → obos.no/fortum

FORTUM:

M E D LE M

Alt innen byggevarer

Nyhet! HafjellKvitfjell

15 % på alle varer til ordinær pris. Gjelder også netthandel. → obos.no/maxbo

MAXBO:

Landets eldste fliskjede NORFLOOR: 25 % på ﬂiser og tilbehør. 10 % på VVS, naturstein og øvrige produkter. → obos.no/norfloor

Selg boligen din trygt og enkelt Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig. Beløpet trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag. → obos-eiendomsmeglere.no

OBOS EIENDOMSMEGLERE:

Solceller på taket 2000 kroner rabatt ved kjøp av solcelleanlegg. Spar penger og hjelp miljøet med grønn strøm fra eget tak. → obos.no/otovo OTOVO:

Har du et radonproblem? 20 % på radonmåling og inspeksjon av bolig. Dersom det måles for høye radonverdier, utfører Radonmannen også tiltak mot radon. Må bestilles på → obos.no/radonmannen

RADONMANNEN:

Ferie og reise Bestill din drømmereise 600 kroner i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterﬂy. For betingelser og kampanjetilbud se → obos.no/apollo

APOLLO:

Leiebil i Norge Inntil 30 % på leiebil i Norge. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044. → obos.no/avis AVIS:

Hoteller i hele verden Kjenn deg ekstra trygg Spar 4540 kroner det første året. Kjenn deg ekstra trygg hjemme med boligalarm med innbrudds- og brannvarsling. Gjelder nye kunder. → obos.no/alarm

SECTOR ALARM:

Mobilabonnement 20 % på alle mobilabonnement med månedsavgift til deg som er medlem og 15 % til din familie på samme faktura. Lave priser, full Telenor-dekning og hele 10GB i velkomstgave! → talkmore.no/obos TALKMORE:

BEST WESTERN HOTELS & RESORTS:

20 % rabatt på overnatting ved alle hoteller i Skandinavia, Baltikum og Polen, uansett ukedag og sesong. 10 % rabatt ved alle hoteller i resten av verden. → obos.no/bestwestern

Feriehus i Europa 10 % rabatt på leie av feriehus i Danmark og store deler av Europa. Tlf. 21 99 90 10. → obos.no/dansommer DANOMMER:

M E D LE M

Cruise til København DFDS: 15 % rabatt på Cruise til København. Gjelder alle lugartyper. → obos.no/dfds

Vinter til fjells HAFJELLKVITFJELL: 15 % rabatt på heiskort (søn-fre) og overnatting i lavsesong. For detaljer og bestilling se → obos.no/hafjellkvitfjell

Hoteller i hele Norden NORDIC CHOICE HOTELS: 15 % på hotellrom i helger, ferier og sommerperioden. Må bestilles på → obos.no/choice

Sentral beliggenhet - god pris SMARTHOTEL: Rom fra kr 650 til 750 per natt i helger. Smarthotel tilbyr overnatting i enkle omgivelser og er opptatt av at du skal få best verdi for pengene. → obos.no/smarthotel

OBOS-bladet 105

Foto: Erik Berg

Opplev magien i Operaen

Forsvarets stabsmusikkorps FORSVARETS STABSMUSIKKORPS: 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. Tlf. 815 33 133. → obos.no/fsmk

Hele landets orkester KRINGKASTINGSORKESTERET: 20 % på Torsdagslive i Aulaen. 25 % på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Tlf. 815 33 133. → obos.no/kork

Kultur og fritid Norges største akvarium 25 % på billetter. Inntil 2 voksne og 3 barn per familie. På Akvariet kan både barn og voksne se, føle, lese og følge både dyr og dyrepasserne på nært hold. → obos.no/akvariet

AKVARIET I BERGEN:

Svømming på Lambertseter LAMBERTSETER BAD: Halv pris på inngang i helgen. Gjelder for én person. Langbølgen 24. Tlf. 22 74 94 00. → obos.no/lsvk

Teater for alle 25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. → obos.no/dns

DEN NATIONALE SCENE:

Norges største teater 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter. Tlf. 815 00 811. → obos.no/nationaltheatret

NATIONALTHEATRET:

Opplev magien i operahuset 20 % på opera og ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikken. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 21 42 21 21. → obos.no/operaen

DEN NORSKE OPERA & BALLETT:

Museer i Hedmark 20 % på billetter. Hele 23 forskjellige museer i Hedmark skjuler seg bak navnet Anno. → obos.no/annomuseum

ANNO MUSEUM:

Teater for samtids-scenekunst Ca. 20 % på egne programforestillinger. Teatret presenterer frittstående kunstnere og kompanier på tvers av sjangre. → obos.no/bbt BLACK BOX TEATER:

Scenekunst midt i Oslo 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. → obos.no/detnorsketeatret

DET NORSKE TEATRET:

Besøk Eidsvollsbygningen : 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 63 92 22 10. → obos.no/eidsvoll1814

EIDSVOLL 1814:

Humørfylte forestillinger 25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. → obos.no/barneteater

BÆRUM BARNETEATER:

106 OBOS-bladet

M E D LE M

Museet om Nobels fredspris NOBELS FREDSSENTER: 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 48 30 10 00 . → obos.no/nobelsfredssenter

Bruk fordelene dine

Foto: Norsk Folkemuseum / Morten Brun

Norsk Folkemuseum

Oslos historie OSLO MUSEUM: 20 % rabatt hos Bymuseet. 25 % rabatt på oslobilder.no, 15 % på leie av lokaler på Bymuseet og 10 % i museumsbutikken. → Oslomuseum.no

Sport og idrett Se Grorud IL på hjemmebane

Hele byens teater OSLO NYE TEATER: 20 % på ordinære forestillinger. Her spilles det både klassikere, farser og barneforestillinger. Tlf. 22 34 86 80. → obos.no/oslonye

GRORUD IL FOTBALL: 50 % på A-lagets hjemmekamper på Grorud. 20 % på Grorud ILs fotballskoler. → obos.no/grorudil

Se KFUM på hjemmebane Moderne og klassisk

20 % på A-lagets hjemmekamper på Ekeberg, og 20 % på KFUMs fotballskoler. → kaaffa.no

25 % på alle forestillinger. Gjelder ikke gjestespill. Rogaland Teater skal skape verdifullt og grensesprengende teater og skille seg ut med djerve valg! Tlf. 51 91 90 90. → rogaland-teater.no

Se landslaget på hjemmebane

KFUM FOTBALL:

Norsk kulturhistorie NORSK FOLKEMUSEUM: 25 % på inngangsbillett og 10 % på varer i museumsbutikken. Museet viser hvordan folk har levd i Norge fra 1500-tallet og frem til i dag. Tlf. 22 12 37 00. → obos.no/norskfolkemuseum

ROGALAND TEATER:

Dinnershow Nøtterøy kulturhus 20 % på et stort antall konserter og forestillinger. Kulturhuset ligger bare fem minutter med bil fra Tønsberg og har mye forskjellig på programmet. Tlf. 33 40 20 01. → notteroy.kulturhus.no

NØTTERØY KULTURHUS:

Flotte filmopplevelser Kr 10 i rabatt per billett. Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billettkiosken. → odeonkino.no

ODEON KINO:

WALLMANNS OSLO: 20 % på inntil 6 billetter. Her får du en unik opplevelse i det fantastiske samspillet mellom show, mat og atmosfære. Book en helaften du sent kommer til å glemme. → obos.no/wallmans

LANDSKAMPER: 25 % på kampene til det norske herrelandslaget i fotball på Ullevaal Stadion. Inntil 5 bill. per medlem. → obos.no/landskamper

Alle kamper i OBOS-ligaen OBOS-LIGAEN: «2 for 1» på alle kamper (1. div. fotball, menn). Gjelder også bortesupportere. Bill. kjøpes i luka på kampdag. → obosligaen.no

Last ned OBOSappen

Båthistorie og aktiviteter OSLOFJORDMUSEET: 50% på inngangsbillett. Besøk det maritime museet i Vollen (Asker). → obos.no/oslofjordmuseet

M E D LE M

OBOS-bladet 107

Diverse

Bruk fordelene dine

Lading og drivstoff CIRCLE K: 10 % rabatt på hurtiglading og 38 øre i rabatt på bensin og diesel på betjente bensinstasjoner. Krever også medlemskap i EXTRA Club. → obos.no/circlek

Bruk fordelene dine

Oppsal Håndball 35 % på alle hjemmekamper i Eliteserien i Oppsal Arena. Kode: OBOS2018-2019. → oppsalhandball.no

OPPSAL HÅNDBALL:

Spesialister på sport 15 % på alle varer til ordinærpris på nett og i butikk. Spesialister på ski, sykkel, klatring, løp og friluftsliv. → obos.no/oslosportslager

OSLO SPORTSLAGER:

Norges største økonomimagasin

Se Viking på hjemmebane 20 % på billetter til hjemmekamper i Eliteserien på felt P. Kjøpes på stadion på kampdagen. → viking-fk.no

VIKING FOTBALL:

Bank og forsikring Banken for OBOS-medlemmer Som medlem får du noen av markedets beste betingelser på boliglån og sparing. Du får også lønnskonto med sparerente og gratis bankkort. Les mer på → obosbanken.no

OBOS-BANKEN:

Se RBK på hjemmebane ROSENBORG BALLKLUBB: 25 % på RBKs eliteseriekamper på Lerkendal. Inntil 5 billetter per medlem.→ obos.no/rbk

SKIMUSEET HOLMENKOLLEN: 50 % på entré til Skimuseet og hopptårnet med inntil tre ledsagere. Her kan du oppleve 4000 år med spennende skihistorie. Tlf. 22 92 32 00. → skiforeningen.no

108 OBOS-bladet

En verdig avskjed - 3000 kr på Fonusgravsteiner, - 1500 kr på nytt navn på gravstein. -10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Hvite Arkivet (verdi 950 kr). Tlf. 03024. → fonus.no

FONUS BEGRAVELSESBYRÅ:

Dekk, felger og bilservice VIANOR: 20 % på dekkhotell + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. → obos.no/vianor

Barnas digitale bibliotek

Forsikring Spesialmuseum for ski

DINE PENGER: 42 % på magasinet levert hjem til deg, inkludert tilgang til den digitale utgaven. Bli fast leser av prisbelønnet journalistikk om privatøkonomi. → obos.no/dinepenger

Tryg gir deg markedets kanskje aller beste forsikringer til ekstra gunstige priser – kun for OBOS-medlemmer. Tlf. 915 04040. → tryg.no/obos

TRYG:

M E D LE M

PICKATALE: 22 % rabatt på månedsprisen. Med Pickatale lese- og lydbokapp får du tilgang til over 2000 interaktive bøker for barn i alderen 3 til 8 år. Familieabonnement kr 69 per måned (ordinær pris kr 89). → obos.no/pickatale

NYTT KJØKKEN?

BYTT DØRER & SKUFFER! - få moderne fulldempende dør- og skuffesystemer RING MEG PÅ

920 69 096 for GRATIS hjemmebesøk og en hyggelig kjøkkenprat!

Ken-Willy Røberg Salgskonsulent, HerjedalsKjøkken

Før

Over

20 ÅR I NORGE

Etter

Bli kjent med HomeSolution.

Når nøklene til postkassen er borte, eller du trenger et nytt navneskilt, ville det vært befriende enkelt om det gjorde seg selv mens du stod ved postkassen. Slik fungerer det dessverre ikke. Men - Stansefabrikken Home har laget en løsning som er like enkel som rask: nettportalen HomeSolution. Logg inn, gjør endringer, logg ut. Befriende enkelt. post@stansefabrikken.no • tlf: 458 65 935 • postkasse.no

Ta kontakt om Home Solution og postkasser med digital administrasjon. Vi gleder oss til å fortelle mer!

Home

H-VINDUET+

VEDLIKEHOLDSFRIE KVALITETSVINDUER I PVC

VEDLIKEHOLDSFRIE KVALITETSVINDUER I PVC – DU SPARER BÅDE TID, PENGER OG MILJØET! H-vinduet+ har i over 30 år levert til borettslag, sameie, ene- og flermannsboliger, institusjoner og næringsbygg over hele landet. Med fornøyde kunder som reslutat. H-vinduet+ trenger ingen ingen overflatebehandling, ingen skraping eller maling gjennom hele vinduets levetid. Vi fokuserer på bærekraftige løsninger, og det er derfor viktig for oss å levere vedlikeholdsfrie og resirkulerbare produkter av høy kvalitet og med lang levetid. Kontakt oss for ytterligere informasjon på marked@hfasader.no eller 70 21 74 00. hfasader.no

Gratulerer! Ella Tamar Preminger, 9 år, fra Oslo, og Ronja og Trym Carlsen, 10 og 11 år, fra Lørenskog, er trukket som vinnere av juniorkryssordet i OBOS-bladet № 6. Premier er sendt i posten. OBOS-bladet gratulerer!

FNs barnekonvensjon

IKKE KRAFTIG

Tekst og utvalg: Sølvi Halvorsen / Foto: Nadia Frantsen

Junior-kryssord

JUNIOR

REKKE

REISE

YTRET GUTTENAVN

INSTRU- HETE MENT MERKE

TO LIKE STEIL MAKTET VINN PREMIER! Svar på kryssordet, så er du med i trekningen av blant annet et gavekort fra ARK. Send løsningsordet, navn, alder og adresse på e-post til juniorlaget@obos.no. Frist 16. januar

Barnas grunnlov

Finn ordene! B O K S I N G N T M

F M O D P C P S P F

O B A N D Y V D R L

T D I F M Ø Q I G A

B T A Q M I I R A N

A Z E M F D I L Q G

L G I N R Q P A Y R

L N O E N I A E D E

G S T L N I T U R N

H T Q T F X S S X N

10 sportsgrener skjuler seg i diagrammet denne gangen. Kan du finne dem? Ordene står loddrett og på skrå.

Alle barn i verden har de samme rettighetene og lov til å si hva de mener. Det står i barnekonvensjonen, som ofte kalles barnas egen grunnlov. FNs barnekonvensjon er en avtale som skal gi alle barn i verden ekstra beskyttelse, og de samme rettighetene. Det har nesten alle land blitt enige om. Barn har rett til å gå på skole, leke, få nok mat og mye mer. Her noen av de andre eksempler fra barnekonvensjonen: Alle barn er født frie og er like mye verdt. Alle barn har rett til beskyttelse. Alle barn har rett til å bli hørt og tatt hensyn til. Det er FNs barnekomité som kontrollerer at alle landene som har skrevet under på barnekonvensjonen følger reglene som står i den. I Norge er det de som bestemmer som skal passe på at barnas

rettigheter blir oppfylt. Norge fikk verdens første barneombud i 1981, og ti år senere fikk vi verdens første barneminister. Både barneombudet og barneministeren jobber med saker som gjelder barn. Barneombudets viktigste oppgave er å passe på at de som bestemmer i Norge følger barnekonvensjonen. Hvis du trenger å snakke med noen om dine rettigheter, og ikke har en lærer eller annen voksen du stoler på, kan barneombudet gi deg råd og tips om hvem som kan hjelpe. Gå inn på barneombudet.no eller ring 22 99 39 50. For å lære mer om barns rettigheter kan du også besøke reddbarna.no/rettighetsslottet. OBOS-bladet 111

Alpint, Bandy, Boksing, Fotball, Friidrett, Golf, Langrenn, Svømming, Tennis, Turn

FASIT:

Vi ønsker deg en god & grønn jul! Våre 51 butikker Arendal - Bergen - Bremnes - Brumunddal - Bryne - Bodø - Bø - Drammen - Egersund - Evje Flekkefjord - Førde - Grimstad - Haugesund - Heddal - Hillevåg - Hå - Knarvik - Kongsberg Kristiansand - Kristiansund - Larvik - Levanger - Lillesand - Lillestrøm - Lyngdal - Molde - Myrvåg Namsos - Nordfjord - Nygata, Stavanger - Oppdal - Os - Randaberg - Risør - Råde - Sandnes Skei - Ski - Skien - Sogndal - Sola - Sotra - Tau - Trondheim - Tønsberg - Ulsteinvik - Volda Ålesund - Ålgård - Åsane - Knausen Lysstøperi I

nmsgjenbruk.no

Fjernvarme fra Fortum Oslo Varme Når borettslaget ditt skal velge energiløsning, er det viktig å velge riktig. Både for din lokale luftkvalitet og for vårt felles klima. – Dere kan være en del av løsningen! Visste du at Fortum Oslo Varme leverer fossilfri og bekymringsløs fjernvarme? Vi gjenvinner ressurser som ellers ville gått til spille, som overskuddsvarme fra energigjenvinningen av Oslos eget restavfall, og vi henter varme fra byens kloakksystem. Om kort tid skal vi også bruke overskuddsvarme fra et datasenter. Energigjenvinning er smart og helt nødvendig. Med miljøvennlig fjernvarme får du varmtvann og behagelig inneklima, og bidrar samtidig til en renere verden.

Enkelt, miljøvennlig, konkurransedyktig og med høy leveringssikkerhet

Se hvordan vi kan hjelpe deg på fortum.no

KRYSSORD

Send inn og vinn Flax-lodd! Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Send løsningsord eller tallkombinasjon innen 16. januar til obosbladet@obos.no

Kryssord

Sudoku

HINTENE

1 2 2 5 3 6 5 1 5 4 3 1

FILLA KALD

I S K H A B B S T E O L C O G I

A A K S T I B L Å F L Ø E R T S E T L O R O N

I D E

E N G E L S K E

A N E R E B M B Y E E T

I S N A U E N T A S E S M V A N I A R R

L E I G P A G E A N O U S M S A L S T K O D L Ø E S S E T A I R M T E N Ø S

M E O M N N E T O M G E E D R D E E L N E E R T E R N E E V T E G N E O N E

UMENNESKELIG

2 6 4 1 5 3

3 1 5 2 6 4

SKRÅNING KJEMME KRETSEN BONDEREDSKAP

MÅLEENHET

KRATT MOSEN

UENIG

MATVARE

DALEN

ESTE

GRUSTANGEN

MÅL RØRE

BORTGJEMT

BLODSUGERE SUTRING

INDUSTRISTED

TØYS MORO

KOST

KAMPÅND

4 3 2 6 1 5

6 5 1 4 3 2

DUSK

SKROTT

LAND

FESTE

BANNORDENE

NORDBOER

ESELET HESLIG

ØKE

FRAMFØRE

BESIKTIGE

SPIS FRYKT

TILGIR CIRKA

LENGTET

Per Chr. Andersen, Lillestrøm; Kari S. Grøneng, Furnes; Ellen Marie Colbjørnsen, Slemmestad

KRYSSORDVINNERE № 6/2020:

LARM ANE

BAK

FIRMA

NEVNES

HEV GROV

AVGÅTT

ENFOLDIG

OVERTA

STAMMER

VEENE

JEVNBYRDIG

1 2 3 5 4 6

FORSKJELLIG

KJENSGJERNING

HODETOPPER ANGSTFYLT

SMÅFUGL

BLANDE

HIVER

BAD

AVTREDE BRENSEL NARKOTIKA

UTROP FYLKE

BRYDERI

TONE

TRYKKE

AVKJØLER

ROVFUGL

VÅS

UOPPDRAGEN

DOVEN

BREER DIFFUS

UTHUS

UTSALG

FARE LAND

ENGENE

→ Sudoku

5 4 6 3 2 1

HARDKOKT

DÅSER TEPPE

SVERTE T A R K N E P S D A R O G U P E L R L S H A F O R E P I P E U E E F R E L K Y A S E R N H E Ø Y S L Å T L

HILSEN

BANNORD

MUNNING

ELTING

BÅT

KORRIDOR

Løsninger 6/2020 S U P E R K A L V A M R Å L T E L U T F O L G I D D D Y B Å D A E

UROER USSEL LUFTEN

SKLI

D R O A S A

SPARETILTAK

DAMPER

SNOK

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 × 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De fargede rutene danner en tallkombinasjon som du sender inn.

→ Kryssord

PLOG

VASKEMIDDEL

DREI

PÅVIRKET

GEDIGNE

BARE

FISK

Ingebjørg Saxegaard, Ski; Reidun Prestbø, Oslo; Bente Drengenes, Hardbakke

SUDOKUVINNERE № 6/2020:

OBOS-bladet 113

Glass og vindu

Baderom

VI GIR 10% RABATT

Pusse opp badet?

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen. Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

Gratis befaring på totalrenovering.

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 23 40 40 10 10 40 40 storo@comfort.no storo@comfort.as Oppussing

Vi er totalentreprenør på bade baderom al r på

Vedlikehold

Vi har levert glassarbeid med høy faglig kvalitet siden 1980!

V I H J E LP E R D ITT SA M E I E E LLER B O R E T T S LAG M ED :

• Glassmester • Fasade aluminium/tre • Speil og interiør glass • Skreddersydde løsninger

Inn- & utvendig maling Rehabilitering av fasade Oppganger Fellesområder

Oslo Glass & Vindu Østensjøveien 14, 0661 Oslo • 22 97 42 97 butikk@bm-x.no

Eiendomsdrift

Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse. Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net Elektriker

F I R M A P O S T@TO M A L E R E . N O

Avfallshåndtering/Container

CONTAINER Går du med tanken om å pusse opp!

tomalere.no Tlf. 404 24 141

Tlf. 22 08 17 80 www.osloglass.no

TIL FASTPRIS SAMARBEIDSPARTNER OBOS

RAGNSELLS.NO

Taksering

• • • • • • • •

Tilstandsrapport for borettslag/sameier Vedlikeholdsplaner Kostnadsoverslag/budsjettering Kravspesifikasjon med kontraktsforslag Oppfølging byggesak Verditakst/tilstand bolig og næring Problemløser ved tekniske utfordringer Byggelånsoppfølging Verditek AS – Tlf 22 37 99 00 Konghellegaten 3 – 0502 Oslo martin@verditek.no – www.verditek.no

Kjøkken

ELEKTRIKER PÅ DAGEN! Kfifiyyfififiyyyyfififiyyyyyyyyfififiyyy yNyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy y yyyyyyyyyyyyyyyyyyyy yyyyyyyyyyyyyyyyyy yyyyyyyyyyyyyyy

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

Oppmøte: 731,Timepris: 936,*Utløper 31.12.2020

BESTILL NÅ: 815 00 005 VyyyyyyyfiyyfiyyyyOyfifiyfiyyAyfiyyhuy, fiyyyfiyyfiyyyyfiyfifiyyåyyyyfififi Tfif:y815y00y005y-yyufiyfiyfiyyycfi@fififififififi

Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål! Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted! Hvitevarer leveres og monteres etter avtale! Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet! Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 35 30 år... Trygghet for godt resultat

114 OBOS-bladet

OBOS-banken for store og små medlemmer OBOS-konto Hverdagen blir litt enklere med en brukskonto som gir deg sparerente – uansett hva du bruker kontoen til.

Gode sparebetingelser Sparer du til bil eller bolig? Sett av penger til fremtiden med trygg og forutsigbar avkastning.

Gratis bankkort Hvorfor betale årsgebyr når du ikke må? Bankkort fra OBOS-banken er gratis å ha, og gratis å bruke.

Fornøyde kunder Enkle produkter og løsninger. God rådgivning fra start til slutt når du trenger lån til ny bolig.

Det bli’kke fest uten Nest Denne dingsen fordeler internett-signalet ditt og gir deg enda bedre wifi i alle rom! Enten du vil strømme Love Actually i badekaret, sende God jul-snaps fra sofakroken, eller pause nettet for å samle familien til julemiddag, kan du få en ekstra god jul med Google Nest Wifi! Les mer på altibox.no/google

OBOS-bladet nr. 8 2020

Articles inside

Junior

Oversikten

Leder