CIB’S EINDEJAARSVRAGEN
Zo beleefden de CIB-kopstukken het ongewone jaar 2020 Wat vindt u – naast corona – de belangrijkste gebeurtenis, evolutie of trend van het voorbije jaar?
Wat was voor u de voornaamste vastgoedtrend van 2020?
De coronacrisis zet al maanden de hele wereld in rep en roer. Het hoeft niet gezegd dat we met z’n allen staan te popelen om dit ongewone jaar 2020 achter ons te laten. Dat geldt ongetwijfeld ook voor de (onder)voorzitter en de 6 provinciale Kamervoorzitters van CIB Vlaanderen. Wij zochten hen op en vroegen hen hoe zij terugblikken op het afgelopen jaar.
Wie was voor u de belangrijkste figuur op nationaal niveau?
Wie was voor u de belangrijkste figuur op internationaal niveau?
Wat heeft u in 2020 gelezen, beluisterd of gezien dat u bijblijft?
Welke quote/spreuk mag er op uw nieuwjaarskaart?
Corona heeft de hele samenleving ontwricht. Angst, onwetendheid en economische crisis zijn de sleutelwoorden van het voorbije jaar. Maar ook steun, liefde en begrip. Corona heeft het volk geleerd om digitaal te werken en loste het fileprobleem op. De producenten van wc-papier deden gouden zaken.
Biedingen onder gesloten omslag zijn algemeen goed geworden. We moeten er wel over waken dat de spelregels correct worden nageleefd, maar ik vermoed dat dit een blijver wordt in onze sector.
Marc Van Ranst heeft ons dagelijks leven bepaald. Of het een goede strategie was om hem onafgebroken aan het woord te laten, laat ik in het midden. De meest positieve nationale figuur het voorbije jaar is Koning Filip. Met veel respect en rust heeft hij de regeringsvorming telkens opnieuw op gang gebracht. De openlijke erkenning van zijn halfzus toont dan weer aan dat het een man met een groot hart is.
Wie anders dan Donald Trump? Of hij de meest negatieve dan wel positieve kanten in de mens naar boven haalt, is een andere vraag.
De serie over de kernramp van Tsjernobyl. Ongezien hoe bepaalde fouten in de doofpot gestopt werden, die uiteindelijk desastreuze gevolgen hadden voor een hele bevolking. De enkeling die het toch aan durft om tegen de stroom in te zwemmen, daar heb ik een groot respect voor. Ook nu in het dagelijks leven. Ondernemers die hun nek uitsteken, dan zwaar op hun gezicht gaan en opnieuw rechtkrabbelen, krijgen mijn eindeloos respect.
Misschien een cliché, maar daarom niet minder gemeend: ik wens iedereen een goede gezondheid toe in 2021. Niet alleen fysiek, maar na zo’n zwaar jaar vooral ook psychisch. Dat iedereen terug tot rust mag komen, en dat alle angst en paniekzaaierij eindelijk zal stoppen.
Je wordt niet succesvol door geen fouten te maken, integendeel! En na regen komt zonneschijn, … altijd!
De versnelde trein van de digitalisering. Vooral voor de syndici zal het digitaal vergaderen nu in een ware stroomversnelling komen.
De forse inhaalbeweging op de vastgoedmarkt na de eerste lockdown verraste me toch. Dat kandidaat-kopers meer op zoek gaan naar buitenruimte, niet alleen een tuin, maar ook een terras, is het logisch gevolg van deze gezondheidscrisis.
Iedereen die in de gezondheidszorg werkt, heeft zijn belang aangetoond en verdient het om in de schijnwerpers geplaatst te worden.
Ik blijf versteld staan van Queen Elisabeth II. De manier waarop deze 94-jarige dame, en al meer dan 50 jaar op de troon, toch zo kwik en helder voor de dag blijft komen, verdient lof. Frans président Emmanuel Macron straalde als staatsman dan weer enorm veel daadkracht uit in tijden van crisis.
“Besmet”, een recente reeks op Canvas. Het is ontluisterend om te zien dat de wetenschap al lang een dergelijke epidemie vreesde, maar dat we er toch zo slecht op voorbereid waren. Denk maar aan de vernietiging van die massale voorraad aan mondmaskers.
Ik wens al mijn medemensen een gezond en gelukkig 2021, vrij van Covid-19.
“When was the last time you did something for the first time?” Een oproep aan iedereen om open te staan voor nieuwigheden, op welk vlak ook, en zichzelf telkens opnieuw uit te vinden.
De populariteit van webinars en het boomen van webshops.
De gekke prijzen voor luxe woningen na de eerste lockdown.
Alexander De Croo. Hij heeft zich premier laten maken als lid van slechts de zevende partij bij de verkiezingsuitslag. Je moet het maar doen.
Kersvers Amerikaans president Joe Biden. Hijzelf én de coronacrisis slaagden er samen in om de marketingmachine van Donald Trump te verslaan.
Daar zat dit jaar veel vakliteratuur tussen, en ook het nieuws rond de verkiezingen in de VS heb ik verslonden. Wat me het meest bijblijft, is het arrest van de Raad van State en ons verzoekschrift om in hoogdringendheid de vastgoedkantoren opnieuw te laten opengaan.
Ik wens iedereen veel liefde en een goede gezondheid toe.
“Never surrender”, een quote van Winston Churchill. Ook de slogan ‘Never waste a good crisis’ was dit jaar meer dan ooit van toepassing.
De digitalisering, die weliswaar versneld werd door corona, en van waaruit ook een nieuwe trend volgt: de cybercriminaliteit. Alles evolueert heel vlug en heeft ook zijn kostenplaatje.
De eerste lockdown heeft gezorgd voor een prijsstijging van het vastgoed. Ook bij ons aan de kust was dit duidelijk voelbaar.
Wout Van Aert. Als je ziet hoe hij terugkwam uit een zware blessure en opnieuw meedraaide aan de top van het wielrennen, daar doe ik mijn hoed voor af.
Trump voor zijn “fake news” verhalen. De man weet intussen van geen ophouden.
Het applaus voor de helden van de zorg dat elke avond opnieuw om 20u losbrak.
Uiteraard een goede gezondheid voor iedereen, en dat we gauw terug tot een normaal leven kunnen komen. Het digitaal samenkomen heb ik persoonlijk een beetje gehad.
Tegenwoordig is dat een trend geworden, ik moet er nog eentje zoeken. “Bluvn goan” misschien?
DANIEL BUSCHMAN voorzitter CIB Vlaanderen
PETER BONHOMME ondervoorzitter CIB Vlaanderen
RIK SCHEPENS voorzitter CIB Oost-Vlaanderen
VINCENT VERHAEGHE
Wie wenst u wat toe voor 2021?
Ondervoorzitter CIB Kust*
10
CIBINFO — nr 89 // 2020
11
CIB’S EINDEJAARSVRAGEN
Wat vindt u – naast corona – de belangrijkste gebeurtenis, evolutie of trend van het voorbije jaar?
Wat was voor u de voornaamste vastgoedtrend van 2020?
Wie was voor u de belangrijkste figuur op nationaal niveau?
Wie was voor u de belangrijkste figuur op internationaal niveau?
Wat heeft u in 2020 gelezen, beluisterd of gezien dat u bijblijft?
Dat we in België eindelijk een federale regering hebben.
De laatste jaren verschoof de focus naar kleiner wonen en weg van typische verkavelingen voor open bebouwing. Daardoor is het aanbod ten opzichte van de vraag te klein geworden in dit segment en krijgen we een heropwaardering van de bouwgronden en grotere villa’s. Corona heeft dit proces alleen maar versneld.
Chapeau voor de hele zorgsector! Wij kunnen dan wel eens klagen over de verkeerde maatregelen die de overheid neemt, maar de zorgsector moet het wel oplossen en doet dit zonder klagen. Hadden we deze gemotiveerde mensen in 2020 niet gehad, dan had onze toekomst er vandaag heel anders uitgezien.
Kersvers Amerikaans president Joe Biden, omwille van de positieve en constructieve visie die hij uitdraagt. Het nastreven van collectief geluk kan het gelukkig toch nog halen van individueel gewin. Dit stemt me hoopvol voor de toekomst van onze maatschappij.
De quote van Gaetan Hannecaert, CEO Matexi, bij de start van de coronacrisis: “Nu gaan we het verschil zien tussen die bedrijfsleiders die leven van hun bedrijf en die bedrijfsleiders die leven voor hun bedrijf.”
Tijdens de (hopelijk) laatste fase van deze pandemie hoop ik op een regering die daadkrachtig optreedt en die de kmo’s ondersteunt en groeikansen biedt. De kmo’s in België zijn de echte motor van de economie. Laat ons succesvolle Belgische ondernemers omarmen en stimuleren, in plaats van buitenlandse multinationals met allerlei fiscale voordelen naar hier te lokken.
Iedereen een goede gezondheid wensen heeft nu een nog veel grotere betekenis. Voor 2021 wens ik iedereen ook happy@work toe. Thuiswerk kan op dit moment voor veel bedrijven misschien een oplossing bieden, maar het sociaal contact en de creativiteit die de interactie tussen onze werknemers teweegbrengt, kan je niet vervangen door digitale meetings.
Vooral de creativiteit en de snelheid waarmee iedereen inspeelde op het nieuwe online gebeuren en de transformatie van de traditionele naar de virtuele werkplek.
De combinatie van privéwoning , werkplek en ontspanningsruimte waardoor de vraag steeg naar meer binnenen buitenruimte. Ook de opmars van de kangoeroewoningen en appartementen met terras vallen op. Voor wat de kantoren betreft, zijn de grote eilanden verleden tijd.
Martine Tanghe omwille van haar professionaliteit en het streven naar positivisme tijdens het brengen van al dat negatieve coronanieuws.
Joe Biden. Hopelijk kan hij snel de negatieve spiraal in de VS stoppen en opnieuw broodnodige handelsakkoorden afsluiten, klimaatafspraken herlanceren en de banden met de WHO terug activeren. Zo kan de impact op de wereldeconomie en gezondheidszorg hersteld worden.
De bewustwording en bewondering voor de mensen in de zorgsector waar een hele bevolking zijn steentje toe bijdroeg via allerhande acties. Ook de snelheid en gedrevenheid waarmee farmaceutische bedrijven een nieuw vaccin tegen Covid-19 ontwikkelden, hebben me verbaasd.
Voor iedereen de moed om vooruit te kijken naar een betere toekomst.
Wat stiekem eigenlijk niet kan, daar wens ik iedereen het meeste van! Een gezond en ongelofelijk 2021!
Iedereen is nu weer een beetje meer diginaut geworden. De gebruiksvriendelijkheid van veel tools ging met rasse schreden vooruit. Ook telewerk is eindelijk doorgebroken.
Ik vind niet dat er trendbreuken zijn die het verschil maken. De Belgische vastgoedmarkt is heel rigide, misschien zelfs te. De strikte regelgeving staat echt nieuwe initiatieven in de weg. Proptechbedrijven vinden hun weg wel naar de vastgoedbeheerders- en ontwikkelaars. Om het met de woorden van een van onze leden Winny Cuypers te zeggen: “Old ways will not open new doors.”
Premier Sophie Wilmès. Zij steeg uit boven eigenbelang en partijpolitiek. Wilmès gaf blijk van moed en was niet uit het lood te slaan. Franjes, geldingsdrang of egotripperij zijn haar vreemd. Een verademing!
Kamala Harris, de eerste vrouwelijke vicepresident van de VS. Haar overwinningsspeech is volgens mij een inspiratie voor veel jonge meisjes en vrouwen. “You delivered a clear message, you chose hope”, klonk het onder meer. Een boodschap die hoop en vertrouwen geeft voor de toekomst.
Ik heb dit jaar ‘Gigantisme’ van Geert Noels herlezen, een boek dat in deze tijden relevanter dan ooit blijkt.
Ik wens alle CIB-leden veel inspiratie en dromen toe. Jezelf en je bedrijf telkens weer opnieuw heruitvinden vergt veel nieuwe ideeën. Veel nieuwe ideeën zorgen voor een toekomst. Dromen zijn geen bedrog, maar toekomstmuziek. Aan mijn kinderen zeg ik: “Heb vertrouwen in jezelf en de mensen rondom je.” Het is niet evident om als millennial je plaats te vinden in deze tijd van onzekerheid.
Veel inspiratie, vertrouwen en bovenal een goed gevoel in de toekomst!
In 2020 zijn we gestopt met elkaar de hand of een kus te geven en mochten we elkaar niet meer troosten bij het overlijden van een geliefde. Vergaderen doe je niet meer samen gezellig met een kop koffie, maar tussen onze laptopschermen. Een deel van deze evolutie zal zich – zelfs bij een terugkeer naar het normale – doorzetten in de toekomst. Wat zeker niet meer terug te draaien valt, is de digitalisering van onze maatschappij.
Ik ben verbaasd hoe onze sector in volle coronacrisis eigenlijk vrij goed heeft standgehouden. Met dank aan onze vastgoedmakelaars die zich van hun meest creatieve kant hebben laten zien. Hoe ingespeeld werd op de digitale mogelijkheden – bijvoorbeeld bij het afsluiten van contracten – is toch wel markant. Een dankjewel aan CIB Vlaanderen en Oris om ons daar de nodige tools voor aan te reiken.
Iedereen die op één of andere manier verbonden is met de zorgsector. Dokters, verplegers, verzorgend personeel in woonzorgcentra, huisartsen, … hebben in 2020 onder enorme druk moeten werken en dit tot tweemaal toe. Zij verdienen dan ook alle respect om te moeten blijven standhouden in omstandigheden waar de dood soms het nieuwe normaal werd.
We kunnen niet omheen de tumultueuze verkiezingen in de Verenigde Staten. Joe Biden heeft de strijd met Trump uiteindelijk toch goed doorstaan. Ik hoop met hem iemand rond de internationale vergadertafels terug te zien die verenigt in plaats van verdeelt.
De quasi dagelijkse beelden vanuit woonzorgcentra en het schrijnend gebrek aan contact die deze ouderen nog konden hebben met hun geliefden. Iedereen die een ouder heeft in een dergelijke instelling weet hoe ze uitkijken naar een bezoekje. Ik ben ervan overtuigd dat de eenzaamheid bij die mensen een grotere tol heeft geëist dan het virus.
We hopen allemaal om binnen afzienbare tijd gedeeltelijk afscheid te kunnen nemen van mondmaskers, handgel, het ‘anderhalvemeteren’, … zodat we opnieuw op een normalere manier kunnen omgaan met onze familie, vrienden en zakelijke relaties. Ook hoop ik dat onze sector in 2021 verder goed standhoudt en dat een faillissementsgolf geen roet in het eten gooit.
Ik wens jullie allen een k nuffelbaar 2021 toe!
GERT TOYE voorzitter CIB VlaamsBrabant Brussel
DOMINIQUE VAN RUNXT voorzitter CIB Limburg
MARLEEN DE VIJT voorzitter CIB Antwerpen
FILIP VAN DER VEKEN voorzitter CIB West-Vlaanderen
12
CIBINFO — nr 89 // 2020
Wie wenst u wat toe voor 2021?
Welke quote/spreuk mag er op uw nieuwjaarskaart?
13