CIB info 74 by ORIS NV

Afgiftekantoor Oostende X - P911234- Driemaandelijks tijdschrift - V.U.: Stephan Coenen, - Kortrijksesteenweg 1005 – 9000 Gent

Carine Smolders over het fiscale vastgoedlandschap anno 2017

Modeldocumenten

De rots in de branding voor menige vastgoedmakelaar

MyRent Pro

Een digitaal succesverhaal

JANUARI – FEBRUARI – MAART 2017

Magazine van de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen

CIB info #74

inhoud

In dit nummer Voorwoord Vastgoednieuws

Wetgeving

Wat gebeurt er in vastgoedland?

De modeldocumenten: rots in de branding voor menige vastgoedmakelaar

Interview Carine Smolders over het fiscale vastgoedlandschap anno 2017

Event Real Estate Awards 2017 & Realty 2017

Afdeling in de kijker 12 CIB West-Vlaanderen Nieuwe leden aan het woord 14 Partner in de kijker

BTV: een verhaal van mensen

Tool in de kijker

Vastgoedmakelaars registreren huurovereenkomsten massaal via MyRent Pro

Say cheese

Adverteren in CIB info?

CIB info is een uitgave van Confederatie

Voor informatie en reservatie kan je terecht

van ImmobiliĂŤnberoepen vzw.

bij Veronique Van Hoorickx T 09 242 49 88 Veronique.van.hoorickx@cib.be Vragen? Heb je vragen, suggesties of ideeĂŤn? Laat het ons weten via communicatie@cib.be v.u. Stephan Coenen Kortrijksesteenweg 1005

CIB info

9000 Gent

Redactie: Ewoud Hasenbos, Tine Terryn, Kristophe Thijs, CIB studiedienst Fotografie: Dirk Vertommen (cover, p8, p10)

Partners:

voorwoord

Vastgoed is hot

Dé vastgoedmarkt, het moet voor journalisten heden ten dage smullen zijn om erover te kunnen of mogen schrijven. Er gaat geen dag meer voorbij of onze sector komt ter sprake in de media. De stijgende verkoop door de lage rente, de op til zijnde hervorming van de wet op de mede-eigendom, het kraken van panden, het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen, de woningpas, het asbestattest en ga zo maar eindeloos door. Opvallend daarbij is het feit dat vastgoed niet alleen hot is bij de consument, maar ook bij de beleidsmakers. Het belang van een goed werkende beroepsorganisatie zoals CIB Vlaanderen werd de voorbije maanden meermaals bewezen. Waken over een gezonde en stabiele vastgoedmarkt is immers onze core business. Daarom laten we in de politieke wereld onze stem horen. Een stem die gewaardeerd wordt, omdat we spreken met kennis van zaken. Een stem die ook meer en meer gevraagd wordt, alvorens er beleidsbeslissingen worden “Waken over een genomen. Met in ons achterhoofd stabiele vastgoedmarkt is steeds de gedachte dat we de onze core business” vastgoedmakelaars centraal zetten. Die goede werking komt in dit nummer van CIB info ook uitgebreid in beeld. Carine Smolders, kabinetschef van minister Tommelein, licht met het oog op de komende Vastgoedacademie toe waar het Vlaamse fiscale beleid naartoe wil. Peggy Verzele legt als directeur van de CIB studiedienst uit waarom de modeldocumenten van CIB Vlaanderen zo vaak geraadpleegd worden en waarom ze voor een vastgoedmakelaar een enorme meerwaarde betekenen. De verschillende provinciale afdelingen van onze confederatie komen de komende maanden in beeld als kloppend hart van onze organisatie. Ook willen we telkens de handige tools die CIB Vlaanderen aanbiedt meer duiden door gebruikers ervan aan het woord te laten. Een forum is er ook voor nieuwe leden die elk op hun manier aangeven waarom ze resoluut voor een lidmaatschap bij de grootste beroepsorganisatie van Vlaanderen kozen. Afsluiten wil ik doen met een warme oproep voor de komende editie van de Real Estate Awards. U kan uzelf of een collega nog altijd kandidaat stellen voor de award van Vastgoedondernemer of Vastgoedbelofte van het Jaar. En ik hoop uiteraard van harte u op 1 juni te mogen begroeten op de feestavond in Hôtel de la Poste in Brussel.

CIB info

Stephan Coenen Voorzitter CIB Vlaanderen

vastgoednieuws

Wat gebeurt er in vastgoedland? “Stemmingmakerij op kap van de sector” Vicepremier Kris Peeters lanceerde onlangs een bijzonder negatieve berichtgeving richting de vastgoedsector en dit naar aanleiding van een nationaal onderzoek door de Economische Inspectie. Zonder de minste duiding te geven bij de cijfers die Peeters van de Economische Inspectie verkregen heeft en zonder de minste vorm van overleg, nagelde hij de volledige vastgoedsector aan de schandpaal. “Met constructiviteit bereik je veel meer dan met afbraakpolitiek”, reageerde CIB Vlaanderen. Als beroepsorganisatie zullen we alvast verder inzetten op het informeren en sensibiliseren van onze leden.

EPC vanaf 1 juli 2017 ook verplicht voor woningen zonder verwarming Woningen zonder enige vorm van verwarming, je komt ze nog tegen. Als je zo’n pand verkoopt of verhuurt, moet je dan een energieprestatiecertificaat (EPC) kunnen voorleggen? Vandaag luidt het antwoord nog “neen”, maar vanaf 1 juli wordt de uitzonderingsregel voor woningen zonder verwarming geschrapt. Volgens het Vlaams Energieagentschap (VEA) brengt de huidige vrijstelling een aantal ongewenste effecten met zich mee. Om die weg te werken heeft de Vlaamse regering beslist om de vrijstelling voor woningen zonder verwarmingsinstallatie te schrappen. Een nieuw Besluit zal ervoor zorgen dat ook gebouwen zonder verwarming als geklimatiseerd worden beschouwd. Ook voor die gebouwen zal een EPC aanwezig moeten zijn bij de tekoop- of tehuurstelling, met de gepaste vermeldingen in de publiciteit.

Nieuw Logiesdecreet is een feit

CIB info

Op 1 april is het nieuwe Logiesdecreet in werking getreden. Het Decreet schetst een aantal basisvoorwaarden voor de exploitatie van een toeristisch logies, waaraan enerzijds de uitbater en anderzijds het logies moeten voldoen. Veiligheid en kwaliteit blijven essentiële elementen. De aanmeldingsplicht wordt verruimd naar alle logiescategorieën. De verklaring op erewoord valt weg; voortaan zal elk logies o.m. over een brandveiligheidsattest moeten beschikken. Er is wel een overgangsregeling voor reeds aangemelde vakantiewoningen. Het systeem van vergunningen wordt afgeschaft en vervangen door vrijwillige erkenningen, al dan niet met een comfortclassificatie.

De Croo: “Verkoop via e-mail moet kunnen” Opvallend arrest in vastgoedland: noch de koper, noch de verkoper kunnen de verkoop van een onroerend goed bewijzen aan de hand van mailverkeer. Zo oordeelde het Antwerpse Hof van Beroep in haar arrest van 19 december 2016. Meer zelfs, e-mails kunnen evenmin gebruikt worden als een begin van schriftelijk bewijs om aan te tonen dat er een akkoord was over prijs en goed. Dit arrest is op zijn zachtst gezegd controversieel: het gaat lijnrecht in tegen een eerder arrest van het Gentse Hof van Beroep uit 2013. Daaruit bleek dat een SMS (en dus ook een e-mail) wél een begin van schriftelijk bewijs kan opleveren. Minister van Digitale Agenda Alexander De Croo (Open VLD) liet intussen weten dat hij de wetgeving zal laten aanpassen aan het digitale tijdperk. “De rechter heeft gebruikgemaakt van een achterpoortje in een wet die bijna 15 jaar oud is. Ik zal het initiatief nemen om dat achterpoortje te dichten.”

vastgoednieuws

Hervorming wet op de mede-eigendom in de maak

Boete op laattijdige registratie aangepast In de Vlaamse Codex Fiscaliteit is een zware boete voorzien voor de laattijdige registratie van akten of geschriften. De boete bedraagt 20% van de verschuldigde registratiebelasting en van de aanvullende rechten. De Vlaamse regering kreeg het signaal dat de burger die boete niet billijk vindt, zeker wanneer men maar nipt te laat is. Daarom werd de boete met ingang van 1 januari verlaagd tot 1% (maar met een minimum van â&#x201A;Ź100), maar dan enkel bij een laattijdige registratie binnen de 30 kalenderdagen na de deadline (van 4 maanden).

Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed gewijzigd Voor wie het nog niet zou weten, op 1 januari wijzigde de informatieplicht rond de overstromingsgevoeligheid van vastgoed. Wie een overstromingsgevoelig pand publiceert, moet het bekende symbool enkel nog vermelden wanneer het om een pand in effectief overstromingsgevoelig gebied gaat. Op die manier wordt het onderscheid met gronden en woningen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied duidelijker. Let op: de schriftelijke vermelding van vastgoed in mogelijk overstromingsgevoelig gebied blijft wel verplicht. Voor de nieuwe richtlijnen kan je terecht op www.integraalwaterbeleid.be

Nieuwe kaart van gebieden zonder archeologisch erfgoed Op 5 januari breidde de kaart uit van de gebieden waar geen archeologisch erfgoed te verwachten valt. Wie in zoâ&#x20AC;&#x2122;n gebied een verkavelingsvergunning of stedenbouwkundige vergunning aanvraagt, hoeft geen archeologienota aan de vergunningsaanvraag toe te voegen. Het aantal vrijgestelde zones werd uitgebreid van 2519 naar 3636.

EPC-controles blijven vruchten afwerpen Steeds meer woningen die vandaag te koop of te huur worden aangeboden, beschikken over een energieprestatiecertificaat (EPC). Toen het Vlaams Energieagentschap (VEA) in 2010 startte met de controles, bleek slechts 68% van de gecontroleerde woningen de test te doorstaan. In 2016 daarentegen kon men in 98% van de gecontroleerde woningen een EPC voorleggen. Om dit hoge aanwezigheidspercentage op zijn minst te behouden, zal VEA de steekproefsgewijze controles verderzetten. Voor minstens 3000 woningen die te koop of te huur aangeboden worden, zal VEA dit jaar controleren of zij over een EPC beschikken.

CIB info

Dit jaar is een nieuwe herziening van de wet op de mede-eigendom gepland. Op initiatief van minister van Justitie Koen Geens (CD&V) heeft een werkgroep enkele heikele punten en onduidelijkheden onder de loep genomen. Ook CIB Vlaanderen maakte deel uit van deze werkgroep. Tijdens een persontmoeting op 17 maart werd een nota met beleidsaanbevelingen aan minister Geens overhandigd. Op basis van die nota zal het kabinet een voorontwerp van wet opmaken. Hiermee start het politieke lobbywerk rond de hervorming van de wet op de mede-eigendom. CIB Vlaanderen zal er alvast alles aan doen om de belangen van de syndici in het kader van deze hervorming verder te verdedigen.

wetgeving

Modeldocumenten

De rots in de branding voor menige vastgoedmakelaar Vraag 100 CIB-leden naar hun favoriete ledenvoordeel en 99 keer krijg je hetzelfde antwoord: de modeldocumenten. Peggy Verzele, directeur van de CIB studiedienst, ziet een duidelijke reden voor de populariteit.“De wetgeving in de verschillende rechtsdomeinen wijzigt aan een sneltempo. De vastgoedmakelaar moet daarom meer dan ooit kunnen vertrouwen op modeldocumenten die up-to-date zijn.” En dat zijn er vandaag heel wat. Maak kennis met het paradepaardje onder de ledenvoordelen.

IB-leden hebben op CIBweb.be toegang tot een enorme database van meer dan 800 modeldocumenten. Onderhandse verkoopovereenkomsten, huurovereenkomsten voor pop-up stores, modeldocumenten rond de Wet Breyne, you name it. “Dit succesverhaal is enkel en alleen mogelijk dankzij de mensen achter de modeldocumenten”, zo geeft Peggy Verzele meteen aan. “Collega Marianne Bourgeois staat in voor de Nederlandstalige modeldocumenten. Maryse Maréchal is verantwoordelijk voor de Franstalige modeldocumenten en volgt de wetgeving op de voet op in Brussel en Wallonië. Samen vormen ze een geoliede machine.”

Zelf ben je al jarenlang een vaste waarde binnen CIB Vlaanderen. Hoe heb je de modeldocumenten de voorbije jaren zien evolueren? Peggy Verzele: “Het gaat hard. In drie jaar tijd verdubbelde het aantal modeldocumenten van meer dan 300 tot meer dan 800 in 2017.”

Hoe verklaar je die exponentiële groei?

CIB info

Peggy Verzele: “De bemiddelingsovereenkomsten besloegen in 2004 amper vier pagina’s. Door de invoering van de precontractuele informatie

zijn deze overeenkomsten “Mensen achter de verdubbeld in lengte. De modeldocumenten toenemende wettelijke vormen geoliede verplichtingen maken dat machine” de modeldocumenten steeds langer worden Peggy Verzele en dat er steeds meer aanpassingen dienen te gebeuren. In de loop der jaren is de vraag naar nieuwe modeldocumenten blijven stijgen, net als de vraag naar vertalingen in het Duits en in het Engels.”

Zetten jullie zwaar in op die roep om vertalingen? Peggy Verzele: “Alle modeldocumenten voor de verschillende gewesten (Vlaanderen, Brussel en Wallonië) zijn standaard ter beschikking in het Frans. Voor die documenten waar er veel vraag is naar een vertaling in het Duits en/of Engels, spelen we kort op de bal.”

Kan een vastgoedmakelaar die een modelcontract van CIB Vlaanderen gebruikt op beide oren slapen? Peggy Verzele: “De studiedienst waakt erover dat de modeldocumenten steeds worden aangepast aan de verschillende wettelijke verplichtingen. De eindverantwoordelijkheid in het gebruik van de documenten ligt echter bij de vastgoedmakelaar zelf.”

wetgeving

Peggy Verzele: “CIBweb.be stelt algemene modellen ter beschikking, maar de vastgoedmakelaar zal vaak op maat van de klant nog aanpassingen aanbrengen. Het is natuurlijk van belang dat hij geen zaken schrapt die verplicht vermeld moeten worden.“

Afgelopen jaar werden tal van nieuwe modelcontracten aan het reeds uitgebreide gamma toegevoegd. Denk maar aan de verhuur van pop-up stores, opstalovereenkomsten, … Hoe bepalen jullie de selectie van nieuwe thema’s? Peggy Verzele: “Op drie jaar tijd nam het aantal modeldocumenten enorm toe als gevolg van de vraag naar vertalingen, specifieke aanvragen van leden en nieuwe wetgeving. Als studiedienst komen we heel vaak tussen bij ontwerpregelgeving in de verschillende rechtsdomeinen, maken we deel uit van diverse adviesraden en zetelen we in de adviesgroep modeldocumenten. Dat alles maakt dat we zeer snel kunnen anticiperen op de ontwikkeling van nieuwe en aanpassing van bestaande modeldocumenten in het kader van die nieuwe wetgeving.”

Wat moeten we begrijpen onder zo’n adviesgroep modeldocumenten? Peggy Verzele: “Dit is een halfjaarlijks intern overleg over de modeldocumenten tussen een groep advoca-

ten, CIB-leden uit alle provincies en de studiedienst. We houden met andere woorden rekening met de evolutie van rechtspraak, net zoals we luisteren naar de input uit de praktijk.”

Na intensieve samenwerking tussen de studiedienst van CIB Vlaanderen en die van de notarissen werd in 2014 een eenvormige onderhandse verkoopovereenkomst goedgekeurd. Wordt die langs beide kanten massaal gebruikt? Peggy Verzele: “Ons modeldocument “de verkoopovereenkomst” is het standaardmodel van de makelaar met goedkeuring van het Notariaat. Er zijn bovendien steeds meer notarissen die zelf ons standaardmodel gebruiken.”

Hoe verloopt de samenwerking met het Notariaat? Peggy Verzele: “Die verloopt bijzonder constructief. Er wordt periodiek een structureel overleg ingebouwd tussen de beroepsorganisaties. Recent is de samenwerking zelfs uitgebreid naar de modeldocumenten ‘Verkoop onder de Wet Breyne’ in Vlaanderen en Brussel.”

Zitten er nog zaken in de pipeline? Peggy Verzele: “Naar de toekomst toe willen we de samenwerking voor andere modeldocumenten niet zozeer uitbreiden, maar zullen we de focus vooral leggen op het onderhoud en de optimalisatie van de meest courante documenten.”

Dit zijn de 10 meest gedownloade modeldocumenten in 2016 1. Onderhandse verkoopovereenkomst 2. Huurovereenkomst voor een hoofdverblijfplaats voor het Vlaams Gewest 3. Onderhandse verkoopovereenkomst appartement 4. Huurovereenkomst naar gemeen recht 5. Exclusieve opdracht tot bemiddeling bij verkoop van een onroerend goed – Niet buiten verkoopruimte 6. Handelshuurovereenkomst 7. Overeenkomst van tijdelijke wederzijdse verkoop/ aankoopbelofte 8. Onderhandse verkoopovereenkomst grond 9. Exclusieve opdracht tot bemiddeling bij verkoop van een onroerend goed – Buiten verkoopruimte 10. Huurovereenkomst voor een pop-up store

Hoe zie je de verdere uitbouw van de modeldocumenten? Op naar de 1000 in 2017? Peggy Verzele: “Het aantal is geen doel op zich. Alles moet immers beheersbaar blijven. Laten we zeggen dat onze voornaamste prioriteit gericht is op het behoud van kwaliteit. Quality is more important than quantity.”

www. cibweb.be/modeldocumenten

CIB info

Durven vastgoedmakelaars modelcontracten al eens op eigen houtje aanpassen?

vastgoednieuws

CIB info

Carine Smolders

interview

Carine Smolders over het fiscale vastgoedlandschap anno 2017

“Koper moet zelf kunnen beslissen welke fiscale stimulans hem het best past” Eigendomsverwerving is nog steeds cruciaal voor de welvaart van vele mensen. Dat weet Carine Smolders als geen ander. Als kabinetschef van Vlaams minister van Financiën en Begroting Bart Tommelein (Open VLD) ijvert ze mee voor een evenwichtige vastgoedfiscaliteit. Op 19 april en 7 juni legt Smolders tijdens een nieuwe Vastgoedacademie uit welke fiscale wegen de Vlaamse regering daarvoor wil bewandelen. Wij wisten haar nu al te strikken voor een gesprek. voor vastgoed. Registratiebelastingen hinderen de mobiliteit op de arbeidsmarkt en dat moeten we ten stelligste proberen te vermijden.”

Hoe zullen de plannen er concreet uit zien?

Carine Smolders: “Het Vlaamse verkooprecht voorziet momenteel meerdere fiscale voordelen als rugHet Vlaams regeerakkoord gensteun voor kopers van een eerste kondigt een hervorming van woning. Denk aan het abattement, het klein beschrijf aan. Wanneer het bij-abattement, het renovamogen we meer concreet nieuws tie-abattement, het klein beschrijf verwachten? en de meeneembaarheid. We zijn Carine Smolders: “Er staat een budintussen met de beste bedoelingen getneutrale vereenvoudiging van de in een kluwen van voorwaarden verkooprechten op het programma, terechtgekomen, die niet altijd even samen met een omvorming van de duidelijk zijn voor kandidaat-kopers. bestaande gunstAls kabinet staan we maatregelen naar evenwel voor een “Wij staan voor een globaal lager taeen transparante, transparante, eenrief voor de gezinswovoudige en billijke eenvoudige en ning. Het kabinet en fiscaliteit.” billijke fiscaliteit” de administratie bereiden deze hervorming Iets doet ons momenteel grondig voor, aangezien vermoeden dat uw haren zo’n ingreep een impact heeft op de rechtkomen van de situatie rond keuzes van kandidaat-kopers. Er blijft het kadastraal inkomen? nog een hele weg af te leggen.” Carine Smolders: “Goed geraden. Het kadastraal inkomen vormt geen Hoe hard heeft u mee gepleit ideale en objectieve waardemeter voor deze hervorming? om het al dan niet bescheiden kaCarine Smolders: “Een koerswijziging rakter van woningen te beoordelen. is broodnodig. Vergeet niet dat België Zeer veel studies hebben al aannog steeds een van de landen is getoond dat het hanteren van het met de hoogste transactiekosten kadastraal inkomen als bepalend

criterium voor een tariefkorting tot horizontale onrechtvaardigheid leidt. Daarom willen we naar een ander systeem waar vooral het onderscheid gezinswoning en andere woningen belangrijk zal zijn voor de genoten fiscale voordelen.”

Welke gevolgen heeft dit alles voor de meeneembaarheid? Carine Smolders: “Aan de principes van de meeneembaarheid raken we niet. De meeneembaarheid neutraliseert immers de verkooprechten bij meerdere aankopen over de levensloop. Het is een uniek instrument dat verhindert dat de verkooprechten mensen tegenhouden om te verhuizen. De precieze modaliteiten worden nog verder uitgewerkt. De hervorming moet ook budgetneutraal zijn, want de verkooprechten zijn vandaag een van de belangrijkste gewestbelastingen. We willen in Vlaanderen ook ons budget onder controle houden en dat vraagt dus om vele simulaties.”

Eén van de pistes in het regeerakkoord bestaat eruit om kandidaat-kopers de keuze te geven tussen de woonbonus en een extra korting in de koopbelasting. Hoe zien jullie dit? Carine Smolders: “Momenteel onderzoeken we het keuzerecht tussen de woonbonus en het kooprecht binnen een budgetneutrale context. Op zich

CIB info

e agenda van Carine Smolders zit bomvol wanneer we haar spreken. Met het akkoord over de Oosterweelverbinding en de bijsturing van de begroting moesten belangrijke dossiers worden afgehandeld. Maar daar stopt het niet. Ook op het vlak van woonfiscaliteit is er een en ander op til.

interview

is een keuzerecht een idee dat te verdedigen valt. Voor jonge kandidaat-eigenaars is een laag tarief van de verkooprechten interessanter dan een voordeel gespreid over de duurtijd van een hypothecaire lening. Als liberalen vinden wij ook dat de kandidaat-kopers zelf het best kunnen beslissen welke fiscale stimulans hen het best past. Het hebben van die keuzemogelijkheid is dus belangrijk.”

Is dit ook budgettair haalbaar? Carine Smolders: “De uitdaging zal alleszins groot zijn. Wanneer het voordeel van de woonbonus gecumuleerd bij de aanschaf aan een koper moet worden toegekend, dan heeft dat vanzelfsprekend een grote impact op de ontvangsten uit de verkooprechten. Verder is het idee zeer aantrekkelijk voor first-time home buyers. Voor kopers die reeds een woning bezaten, deze verkochten en opnieuw op de woningmarkt actief zijn of al meerdere hypotheken hebben lopen, is de zaak administratief heel wat complexer. Momenteel bekijken we met de administratie wat wenselijk en haalbaar is.”

De Nationale Bank kondigde onlangs aan de kredietvoorwaarden verder te willen verstrengen. Wat is er aan de hand?

CIB info

Carine Smolders: “Eigendomsverwerving is nog steeds cruciaal voor de welvaart van vele mensen. En omdat de meerderheid van de kandidaat-kopers nog steeds een hypotheek nodig heeft om zo’n aanschaf mogelijk te kunnen maken, volgen we de ontwikkelingen op de kredietmarkten vanzelfsprekend op de voet. In tegenstelling tot andere Europese

Save the date Van verkooprechten tot woonbonus: vastgoedfiscaliteit 2017 onder de loep Hasselt woensdag 19 april 2017 Gent woensdag 7 juni 2017 Meer info en inschrijven: www.vastgoedacademie.be

landen, heeft de Belgische vastgoedmarkt tot dusver geen crisis doorgemaakt, maar de Nationale Bank pleit wel voor een verhoogde waakzaamheid. Bedoeling van de maatregel is de kredietsector beter bestand te maken tegen schokken op de hypotheekmarkt en de verstrekking van leningen met een quotiteit van meer dan 80% te ontmoedigen. Bij de voorstelling van het jaarverslag van de Nationale Bank kondigde de gouverneur zelfs aan dat de kredietnemer voortaan mogelijk altijd een eigen inbreng van 20% op tafel zal moeten leggen.”

Ons lijkt de slinger wat door te slaan. Voorziet de Vlaamse regering maatregelen om de eigendomsverwerving veilig te stellen? Carine Smolders: “Minister Tommelein wil laten onderzoeken of we het nodige aandeel eigen middelen van de koper geheel of gedeeltelijk kunnen verzekeren of waarborgen. Vanuit de verzekeringssector klinken alvast positieve geluiden.”

“Meeneembaarheid verkooprechten blijft behouden” Wanneer mogen we hierover uitsluitsel verwachten? Carine Smolders: “We wachten nu nog op een standpunt van de Nationale Bank. Die zal moeten bepalen of een hypothecaire lening met een quotiteit van meer dan 80%, waarbij het excedentair gedeelte afgedekt wordt door dergelijke verzekering of waarborg, al dan niet beschouwd wordt als een eigen risico van de bank. Dit zal immers doorwegen in de beslissing van de banken om al of niet in te spelen op dit product. Van zodra we een definitief antwoord ontvangen van de Nationale Bank, zullen we in voorkomend geval onderzoeken of we de organisatie van dit systeem volledig kunnen overlaten aan de private verzekeringssector. Een andere mogelijkheid is dat de Vlaamse overheid op één of andere wijze tussenkomt in deze verzekering of waarborg.”

Wordt ongetwijfeld vervolgd tijdens een nieuwe Vastgoedacademie. Afspraak op 19 april en 7 juni! www.vastgoedacademie.be

event

INDIENEN INDIENEN

DOSSIER DOSSIER START START

MAART 1 MAART

EINDE EINDE

APRIL 21 APRIL

JURY EERSTE JURY SELECTIE

JURY JURY

STEM ONLINE STEM

EERSTE SELECTIE

GESPREK

ONLINE

22 APRIL 22 APRIL 8 MEI 8

9 MEI 9 MEI

11 MEI 11 MEI 25 MEI 25

GESPREK

MEI

WINNAARS WINNAARS

1 JUNI 1 JUNI

MEI

#CIBAWARDS www.real-estate-awards.be #CIBAWARDS

Realty blijft must om nieuwe projecten te ontdekken en te vinden

p Realty kom je rechtstreeks in contact met alle belangrijke spelers uit de vastgoed-

markt. Tijdens de drie eventdagen geeft Realty de vastgoedprofessional een inzicht in de laatste nieuwe projecten en ontwikkelingen. Zoals gewoonlijk wordt er veel aandacht besteed aan het aantrekken van internationale investeerders en politici. Verder staat

het event garant voor een kwalitatief seminarieprogramma aangevuld met vele (in)formele netwerkevents. Dit jaar gaat onder meer veel aandacht naar ‘Smart Cities’ en de eerste uitreiking van de Europese Architectuurawards.

Ook CIB Vlaanderen is van de partij! Als partner van organisator Artexis is ook CIB Vlaanderen aanwezig met een stand, net zoals Covast, het online biedingssysteem voor overheidsvastgoed. Wil je er ook graag bij zijn? Als CIB-lid bezoek je Realty aan een voordelig tarief: €125 i.p.v. €195 tot €275 (excl. BTW). Neem contact op met ledenservice@cib.be om van dit voordelig tarief te genieten.

Realty praktisch Realty vindt plaats van dinsdag 16 mei tot en met donderdag 18 mei in Tour & Taxis in Brussel. Op dinsdag en woensdag zijn de deuren geopend van 14 uur tot 20 uur, op donderdag kan je er terecht vanaf 11 uur tot 18 uur. www.realty-brussels.com

CIB info

Op 16, 17 en 18 mei maakt het Brusselse Tour & Taxis plaats voor een nieuwe editie van Realty, hét netwerkgebeuren van het jaar voor vastgoedontwikkelaars. Ook wij zijn naar goede gewoonte van de partij.

afdeling in de kijker

Ledenvergaderingen CIB West-Vlaanderen moeten echte meerwaarde bieden

“We proberen zo praktijkgericht mogelijk te werken” De zes afdelingen van CIB Vlaanderen zijn het kloppend hart van de beroepsorganisatie. Samen met de ledenconsulenten staan de afdelingen met hun raden van bestuur bijzonder dicht bij de leden. Netwerking, vorming, informatie en advies vormen daarbij belangrijke sleutelwoorden. “Wij proberen met onze ledenvergaderingen zo praktijkgericht mogelijk te werken. Onze vergaderingen moeten echt als een meerwaarde ervaren worden”, benadrukt West-Vlaams voorzitter Filip Van der Veken.

ij nam in het voorjaar van 2014 het roer over van Guy Delbecque. Met om en bij de 350 leden behoort de West-Vlaamse CIB-afdeling tot één van de grootste afdelingen van Vlaanderen. “Opvallend daarbij is dat we bijzonder weinig uitval van leden kennen en dus eigenlijk heel stabiel zijn. Voor mij als voorzitter is dat toch een teken dat we, naast de dienstverlening die CIB Vlaanderen biedt, ook een goede invulling geven aan onze ledenvergaderingen en onze leden dus tevreden zijn. Dat is ook de feedback die we opvangen”, aldus Van der Veken.

vormingsuurtje. “Onze leden waarderen die vorming enorm en sinds de invoering ervan merk je dat je op je vergadering nadien ook meer aanwezigen hebt. Op die vergaderingen vormt het nieuws uit het CIB-huis een belangrijk onderdeel. Ik vind het belangrijk dat je leden die terugkoppeling krijgen. Neem bijvoorbeeld het persbericht van minister Peeters rond het feit dat vastgoedmakelaars het niet altijd even nauw nemen met de wettelijke regels. Het is toch van belang dat je leden daar de nodige duiding bij krijgen. Ook komt een juridisch luik aan bod of we halen bijvoorbeeld topics naar boven uit de wet Breyne of de huurwetgeving.”

Dynamiek

CIB info

Op de vakantiemaanden na staat er elke maand een ledenvergadering op de agenda in West-Vlaanderen. De invulling ervan wordt telkens besproken in de raad van bestuur die ruim vooraf plaatsvindt om alles terdege voor te bereiden. “Een raad van bestuur die uit dertien mensen bestaat en waaraan we onlangs een viertal jonge leden met een verschillend profiel hebben toegevoegd om voor extra dynamiek en variatie van inbreng te zorgen.” Die dynamiek is ook te voelen tijdens de ledenvergaderingen die telkens voorafgegaan worden door een

“We nemen ook tijd om vragen te beantwoorden uit de zaal. Mensen kunnen zelf met vragen zitten en krijgen dan meteen de feedback. Kortom, het belang van thema’s die nauw aansluiten bij de praktijk staat voorop. Een louter commerciële

“Al te gekke dingen zullen we als nuchtere West-Vlamingen nooit doen” Voorzitter CIB West-Vlaanderen Filip Van der Veken

afdeling in de kijker

insteek vermijden we liever, het moet informatief blijven. Nadien is er uiteraard tijd om te netwerken met een hapje en een drankje. Neen, bij ons is dat bewust geen zittend gebeuren. Je kan bij ons makkelijk freewheelen van tafel naar tafel.”

Koen Rosselle, klankbord van CIB West-Vlaanderen Koen Rosselle is ondertussen al sinds 2010 als ledenconsulent hét CIB-gezicht in West-Vlaanderen. Hij kent de kantoren er door en door én staat de leden met raad en daad bij.

Out of the box “Ik heb CIB West-Vlaanderen zien evolueren naar een jonge en dynamische afdeling met een heel goed contact met de leden. Met jong bedoel ik dat de nieuwste generaties zeer goed weten wie of wat CIB is en wat we te bieden hebben. Bovendien merk ik dat steeds meer dames de weg vinden naar onze beroepsvereniging en dat ze zeer goed hun mannetje staan. Met dynamisch bedoel ik dan weer dat de West-Vlaamse afdeling durft veranderen en innoveren. Zo verloopt de ledenvergadering nu heel dynamisch.” “Ikzelf haal de grootste voldoening uit die ledenbezoeken waar je voelt dat je iets hebt betekend. Het overlopen van onze ledenvoordelen, het toelichten van de online tools, een luisterend oor bieden, … Wanneer een makelaar of syndicus je dan bedankt bij het naar buiten gaan, dan maakt dat je dag nog beter. En daar doe je het tenslotte voor, elke dag opnieuw!”

Contactgegegevens Koen Rosselle: 0473 18 19 67 - koen.rosselle@cib.be

CIB info

Traditioneel in West-Vlaanderen is uiteraard de nieuwjaarsreceptie waarop ook het notariaat uitgenodigd wordt én een open ledenvergadering waar laatstejaarsstudenten kunnen kennis maken met de werking van de afdeling en CIB Vlaanderen in het algemeen. “We durven ook out of the box denken. Zo hadden we bijvoorbeeld al een gastspreker van het Meldpunt Discriminatie, een interactief gebeuren dat na afloop bij beide partijen voor een positief gevoel zorgde. We bevragen onze leden ook om te polsen naar thema’s. Het onderwerp rond time management dat binnenkort op de agenda staat, komt echt vanuit de basis. Al te gekke dingen zullen we nooit doen. Daar zijn we als West-Vlamingen veel te nuchter voor”, lacht Van der Veken.

nieuwe leden

Nieuwe leden aan het woord

CIB info

CIB Vlaanderen telt vandaag meer dan 2.400 leden en dat aantal blijft aandikken. De reden is eenvoudig: als CIB-lid kan je elke dag genieten van heel wat voordelen. Drie nieuwe leden vertellen wat hen over de streep heeft getrokken.

Jan Vlieghe

Lies Maes

Wim Stroobants

Albert Vastgoed, Brugge CIB-afdeling: West-Vlaanderen Lid sinds: oktober 2016

Smolders Vastgoed, Maldegem CIB-afdeling: Oost-Vlaanderen Lid sinds: augustus 2016

A Property & Pelsmaekers, Kortenberg CIB-afdeling: Vlaams-Brabant Brussel Lid sinds: februari 2016

“De online tools betekenen een enorme tijdswinst”

“Correct werken dankzij modeldocumenten”

“Ervaringen uitwisselen tijdens ledenvergaderingen”

Ik was vroeger al lid van CIB Vlaanderen. Een organisatie als CIB Vlaanderen is nodig om het imago van de vastgoedmakelaar op te krikken en om onze belangen bij de overheid te verdedigen. Na een job in een andere sector, ben ik vorig jaar teruggekeerd naar het vastgoed. Opnieuw lid worden was hierbij een evidente keuze. Vooral de online tools vind ik fantastisch. Deze tools betekenen een enorme tijdswinst en dit is een commercieel voordeel. Dankzij Kadasterfinder krijg je online toegang tot het kadaster en kan je van zowat elk perceel zowel het kadastraal uittreksel als het grondplan verkrijgen. Deze tool is sinds kort nog gebruiksvriendelijker geworden. Ook de tool van CIB-partner BTV voor het opvragen van EPC’s en elektriciteitskeuringen gebruik ik regelmatig. De tools zorgen ervoor dat je je als vastgoedmakelaar kan focussen op je kernactiviteiten.

De informatieverstrekking is voor mij doorslaggevend. Ik werk alleen en er blijft bijgevolg niet altijd veel tijd over om de vastgoedactualiteit op de voet te volgen. Het is daarom handig dat je via CIB nieuws en Vastgoedflitsen wekelijks een overzicht krijgt van het belangrijkste vastgoednieuws. De nieuwe wetgeving interesseert mij het meest. CIB Vlaanderen verstrekt deze informatie uit eerste hand en doet dat op een begrijpelijke manier. Daarnaast zijn de modeldocumenten voor mij onmisbaar. Deze documenten kan je onbeperkt downloaden op CIBweb.be. Naar aanleiding van nieuwe of aangepaste wetgeving worden de bestaande documenten aangepast, of komen er nieuwe bij. Op die manier kan je steeds werken met correcte en actuele documenten. Dit geeft vertrouwen aan je klanten.

Voor mij zijn er twee zaken die eruit springen in het CIB-lidmaatschap. Eerst en vooral is er het gratis juridisch advies waarvoor je terechtkan bij de provinciale huisadvocaten. Het is belangrijk dat je naar je klanten kan stappen met de juiste juridische informatie op zak. Het is een enorm voordeel als een jurist je hierin kan bijstaan, want vaak zit het hem in kleine details. Daarnaast is het netwerken met de concullega’s tijdens de ledenvergaderingen voor mij heel belangrijk. Vroeger zag ik het nut niet in van contact met andere vastgoedmakelaars en syndici. Maar nu zie ik in hoe verrijkend het is om te weten hoe zij de markt aanvoelen en hoe zij met bepaalde problemen omgaan. Naast ontmoetingsmomenten zijn deze vergaderingen ook belangrijke informatiemomenten waarop actuele vastgoedthema’s aan bod komen.

partner in de kijker

BTV: een verhaal van mensen

“Onze aanwezigheidspolitiek houdt ons scherp” CIB Vlaanderen en BTV zijn intussen al ruim tien jaar partners. Dit zorgt niet alleen voor een intensieve samenwerking, maar ook voor sterk onderling vertrouwen. Als erkend controleorganisme hecht BTV enorm veel belang aan het intermenselijke contact. Daarom probeert het bedrijf ook steeds aanwezig te zijn op diverse contactmomenten zoals opleidingen, ledenvergaderingen en het Vastgoedcongres.“Onze aanwezigheid houdt ons scherp. BTV is nu eenmaal een verhaal van mensen”, meent commercieel directeur Joris Breugelmans.

Joris Breugelmans: “Er zijn uiteraard de unieke en exclusieve voordelen voor de verkopende makelaars op onze gekende activiteiten zoals een elektrische keuring, al dan niet gecombineerd met de opmaak van het EPC. Voor de verhurende makelaar hebben we de mogelijkheid om exclusief een ‘conformiteitsonderzoek in het kader van de Vlaamse Wooncode’ uit te voeren. Dit om de verhuurder inzicht te geven in waar er prioritair dient geïnvesteerd te worden in het te verhuren onroerend goed. Een preventieve dienst, zeg maar, die poogt om problemen rond deze wetgeving te counteren.”

Wat hebben jullie voor de syndici in petto? Joris Breugelmans: “Ook zij kunnen op talrijke voordelen rekenen. Denk maar aan de liftcontroles, keuring van de elektriciteit in de algemene delen, de controles brandveiligheid en een complete gebouwaudit die een gebouw toetst aan de wetgeving. Momenteel kunnen we voor de syndicus ook al - per gebouw in beheer - een ‘Meer Jaren Onderhouds Planning (MJOP)’ opmaken via de

conditiemeting voor gebouwen en dit conform de NEN 2767. Zo komt elke mede-eigenaar te weten welke kosten er in de toekomst te verwachten zijn. Een duurzaam, preventief beheer van mede-eigendommen is de toekomst.”

Commercieel directeur Joris Breugelmans

Is BTV in de loop der jaren mee geëvolueerd met de wensen en verzuchtingen van de vastgoedmakelaar en de eindklant?

Joris Breugelmans: “Onze correcte prijzen en de bijhorende servicegarantie mogen gezien worden in de vastgoedwereld. We werken ook intensief samen met ORIS, de IT-afdeling van CIB, om onze diensten en rapporten digitaal te verwerken en snel op het kantoor van de bemiddelaar en syndicus te krijgen. Voor de makelaar zorgen we voor de opvolging van de woningpas die door de overheid wordt uitgewerkt en dat, indien de verplichting er komt, er een asbestinventaris kan opgemaakt worden voor de verkoop van onroerende goederen. Die kunnen we dan tegelijkertijd met de keuring van de elektriciteit en de opmaak van het EPC uitvoeren, zodat de klant maar eenmalig voor drie attesten aanwezig moet zijn. Onze grootste uitdaging is om er dagelijks voor onze klanten te zijn en dit op een Betrouwbare, Technische en vooral Vriendelijke manier, met andere woorden, BTV-gewijs!”

Joris Breugelmans: “Ik denk dat we door veel ‘onder de mensen’ te komen, veel kunnen leren in het vastgoedlandschap. Niet alleen door onze aanwezigheid op de provinciale vergaderingen, maar ook via de diverse opleidingen die we geven. Vooral daar krijgen we veel feedback van bemiddelaars en syndici die ons soms met de onmogelijke praktische haalbaarheid van opgelegde wetgevingen confronteren. Onze opleidingen kennen overigens veel bijval. ‘Mijn elektriciteit is afgekeurd, wat nu?’ is al jaren een enorme hit. De opleidingen rond het auditeren van een gebouw om in orde te zijn met de wetgeving worden ook nog steeds gesmaakt. We spelen ook in op opkomende problematieken door bv. de schouwenproblemen goed in

kaart te brengen. Voor deze opleiding is er momenteel veel interesse.”

Welke extra troeven willen jullie graag nog uitspelen?

www.cibweb.be/partner/btv

CIB info

Welke meerwaarde kan BTV voor de CIB-vastgoedmakelaar betekenen?

tool in de kijker

Vastgoedmakelaars registreren huurovereenkomsten massaal via MyRent Pro

“Wij doen er alles aan om dit succesverhaal verder te zetten” CIB Vlaanderen zet volop in op online tools die het werk van de vastgoedmakelaar gemakkelijker en vlotter maken. MyRent Pro is daar eentje van. Met gemiddeld meer dan 5.000 aangemaakte dossiers per maand is het meteen ook een echt succesverhaal.

CIB info

Als vastgoedmakelaar ben je verplicht om je woninghuurovereenkomsten te registreren. Om deze registratie vlot te laten verlopen, lanceerde CIB Vlaanderen in samenwerking met het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) en de FOD Financiën eind 2014 MyRent Pro. “Via deze tool kunnen vastgoedmakelaars hun huurovereenkomsten en plaatsbeschrijvingen online registreren”, legt Glenn Elaut van ORIS, de ICT-poot van CIB Vlaanderen die instond voor de ontwikkeling, uit. “Alle BIV-erkende vastgoedmakelaars kunnen de toepassing gebruiken, maar ook erkende medewerkers. Registreren doe je door te surfen naar www.

myrentpro.be, je meldt je aan en je volgt de stappen op het scherm.” Dat de tool bijzonder wordt gesmaakt, bewijzen de cijfers. Glenn Elaut: “Ondertussen maken reeds meer dan 1.800 kantoren gebruik van de tool. Elke werkdag worden meer dan 200 dossiers aangemaakt met op piekdagen zelfs meer dan 300. Qua totaal aantal aangemaakte dossiers hebben we bijna de kaap van 50.000 bereikt.”

Aantal geregistreerde kantoren:

1.874

Aantal geregistreerde gebruikers:

Snelheid en gebruikscomfort Hoe dit succes te verklaren valt? “Snelheid en gebruikscomfort zijn de twee belangrijkste factoren”, legt Glenn uit. “Dossiers die via MyRent Pro binnenkomen kunnen door de registratiekantoren snel worden verwerkt. Dankzij deze snelle verwerking heb je als makelaar dus ook sneller een geregistreerd dossier. De ingave in MyRent Pro neemt bovendien niet veel tijd in beslag. Sinds 1 januari 2017 is het trouwens niet meer mogelijk om registraties via fax of mail

3.254

Aantal aangemaakte dossiers:

49.017

tool in de kijker

Kristel De Wilde, Dewaele Vastgoed Brugge “Gedaan met de administratieve rompslomp”

aan te bieden, dus MyRent Pro is het beste alternatief voor de professionele gebruiker.” Ondertussen werd er al volop gesleuteld aan de gebruiksvriendelijkheid. “We houden hierbij rekening met de feedback van de gebruikers. Zo krijg je nu een melding via mail wanneer de status van een toegevoegd document is gewijzigd. Op die manier hoef je dit niet meer telkens manueel te checken. Andere verbeteringen: de zoekmogelijkheden op de over-

zichtspagina werden uitgebreid, er werden extra knoppen voorzien om de ingave van de partijen te vergemakkelijken, …”

Alle types huurovereenkomsten Toch is er nog ruimte voor verbetering, geeft Glenn toe. “Momenteel is de tool beperkt tot huurovereenkomsten waarop de woninghuurwet van toepassing is, en dus niet bruikbaar voor pacht, handels- en gemene huur. We zijn er volop mee bezig om ook andere types huurovereenkom-

Kristel De Wilde, Dewaele Vastgoed Brugge

sten via MyRent Pro te kunnen laten registreren. We werken daarnaast samen met enkele softwarehuizen om de tool te integreren in de software van de vastgoedkantoren zodat de gebruiker nog efficiënter kan werken. Je ziet: we doen er alles aan om het succesverhaal van MyRent Pro verder te zetten.”

Hulp nodig bij het gebruik van MyRent Pro of andere vragen? Mail naar support@myrentpro.be

www.myrentpro.be

CIB info

“Wij gebruiken de tool al sinds de lancering. Ik zou MyRent Pro niet meer kunnen missen. Ik hoef mij niet meer fysiek te verplaatsen om een huurovereenkomst te laten registreren in het registratiekantoor. Alles gebeurt nu gewoon vanachter mijn bureau. Je krijgt ook veel sneller feedback. Na één of twee dagen krijg je al antwoord van het registratiekantoor. Geen lange wachttijden meer dus. Dit is aangenaam voor ons, maar ook voor de klant. Via de tool zijn de huurovereenkomsten altijd onmiddellijk online beschikbaar. Stel dat een klant zijn huurovereenkomst niet meer terugvindt, dan kunnen wij in een mum van tijd een kopie bezorgen. Ook de plaatsbeschrijving kan je achteraf vlot toevoegen. Gedaan dus met de administratieve rompslomp. De tool is bovendien heel gebruiksvriendelijk. Indien er toch nog problemen opduiken, dan kan je steeds terecht bij de helpdesk. Kortom, MyRent Pro betekent voor ons een hele verbetering. Wij kunnen dergelijke initiatieven alleen maar toejuichen.”

Samen maken we het verschil

Een service die 3 keer zo interessant is voor uw klanten Samenwerken met Luminus Real Estate Development geeft u de zekerheid om aan de behoeften van uw klanten te voldoen dankzij een drieledige service: • een contract voor gas • een contract voor elektriciteit • een contract voor ketelonderhoud Maak het verschil en neem contact op met een van onze adviseurs voor meer informatie rond een samenwerking met Luminus RED: Via telefoon : 011/84 24 54 Via e-mail: red.projects@luminus.be

say cheese

Mardi Gras-sfeertje in Oost-Vlaanderen

Steeds meer vrouwen zetten de stap naar de vastgoedwereld. Ook CIB Limburg ziet een stijgend aantal vrouwelijke leden.

(Limburgse) vrouwen veroveren de vastgoedwereld

De teugels moeten niet altijd strak gespannen staan. Onder dat mom hield CIB Oost-Vlaanderen op 28 januari haar Masquerade ball in het Kasteel Van Saffelaere. Wie niet beter zou weten, zou denken dat het Mardi Gras festival voor één keer Zaffelare als thuishaven had in plaats van New Orleans. Kersvers voorzitter Rik Schepens gaf het startschot voor wat beloofde een gastronomische en muzikale avond te worden. Live band Too Sharp zorgde voor een fijne muzikale opwarmer, waarna er tot in de vroege uurtjes gedanst werd op de beats van dj Lieven Batjoens.

De vastgoedwereld een mannenbastion? Vergeet het maar! Wie een huis of appartement verkoopt, koopt, verhuurt of huurt, maakt tegenwoordig steeds meer kans om met een vrouw te mogen samenwerken. Het aantal vrouwelijke vastgoedmakelaars neemt gestaag toe. Meer dan één op de drie makelaars is ondertussen een vrouw. Bij CIB Limburg zijn maar liefst 88 vrouwelijke vastgoedmakelaars aangesloten. Regelmatig komen ze samen om te leren van elkaars ervaringen, maar ook om continu op de hoogte te blijven van de wetgeving en het veranderingsproces dat zich binnen de vastgoedwereld voordoet. Met Ingrid Maes, Anjes Daems en Dominique Vanrunxt hebben de vrouwen een belangrijke stem binnen het bestuur van CIB Limburg. “En die stem laten we ook horen”, klinkt het resoluut.

Antwerpse vastgoedmakelaars hebben het hart op de juiste plaats

www.santegidio.be

CIB info

Tijdens een druk bijgewoonde nieuwjaarsreceptie in het Antwerpse MAS overhandigde Daniel Buschman de cheque aan Olivier Lins van Kamiano.

CIB Antwerpen heeft onlangs een cheque van bijna 7.000 euro overhandigd aan het project woonbegeleiding en huurondersteuning dat door de organisaties Kamiano en Sant’Egidio wordt opgezet voor armen en mensen in nood. “Met het overmaken van deze som geld willen we tonen dat we het hart op de juiste plaats hebben”, onderstreepte de Antwerpse CIB-voorzitter Daniel Buschman. Kamiano zelf toonde zich bijzonder opgetogen met de steun van de Antwerpse vastgoedmakelaars. Voor meer informatie over hun initiatief kan je steeds een kijkje nemen op hun website:

CIB VLAANDEREN

P R E S E N T E E R T

CIB OF K L A W FAME

Wie wordt de volgende VASTGOEDONDERNEMER VAN HET JAAR? Wie wordt de volgende VASTGOEDBELOFTE VAN HET JAAR? STEL JE KANDIDAAT OF NOMINEER EEN COLLEGA OP WWW.REAL-ESTATE-AWARDS.BE

ATE D E H T E SAV

STRUCTURAL PARTNERS

DONDERDAG 1 JUNI 2017 HÃ&#x201D;TEL DE LA POSTE, BRUSSEL #CIBAWARDS