BIENE S TA R
Conoce los detalles del nuevo Decreto de Concurrencia
Hasta $41 millones en subsidios para tener casa propia Ahora los ciudadanos que tengan ingresos menores a dos salarios mínimos podrán sumar el subsidio que otorga su Caja de Compensación con otro del Estado para adquirir una casa propia.
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a buena noticia llegó con la entrada en vigencia del Decreto 1533 de agosto de 2019, que permite a los hogares con ingresos de hasta dos salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), es decir $1.656.232 para 2019, sumar los recursos que reciben a través del Subsidio de Vivienda de su Caja de Compensación, con otro que otorgaría de forma concurrente el Fondo Nacional de Vivienda para adquirir un inmueble nuevo o usado. Esta iniciativa impactaría de manera positiva el cierre financiero de las familias con menos recursos, por cuanto representaría un beneficio de hasta $41 millones para la compra de su vivienda, disminuyendo así el monto de su crédito hipotecario.
¿Qué vivienda se puede comprar? La concurrencia de subsidios podrá aplicarse para la adquisición de vivienda nueva o usada en zona urbana, cuyo 12
precio no supere el límite establecido para la Vivienda de Interés Social – VIS, es decir 135 SMMLV, equivalente a $111.795.660 a 2019. Y excepcionalmente, 150 SMMLV ($124.217.400) para los municipios de Bucaramanga, Girón, Floridablanca y Piedecuesta, según Decreto 1467 de 2019.
¿Cómo puedo solicitar la concurrencia del subsidio? El procedimiento establece que lo primero que se debe hacer para solicitar la concurrencia es tener aprobado el subsidio por parte de la Caja de Compensación, antes de solicitar su crédito hipotecario con la entidad bancaria, ya que es la Caja la entidad que reporta al Ministerio de vivienda los beneficiarios aptos para la concurrencia.
Si ya tengo Subsidio de Vivienda de la Caja de Compensación, ¿puedo aplicar a la concurrencia? Si, podrán aplicar al beneficio los asignados que cuenten con un subsidio
vigente y sin aplicar, es decir que no hayan firmado escritura.
¿Quién otorga la concurrencia? El Fondo Nacional de Vivienda, o quien haga sus veces, podrá otorgar Subsidio Familiar de Vivienda en el marco de cualquier programa contemplado en el Decreto 1533 de 2019, de forma concurrente con el Subsidio de Vivienda otorgado por las Cajas de Compensación Familiar.
¿Cuánto es el monto del subsidio de concurrencia? El subsidio de concurrencia contempla un beneficio de hasta 20 SMMLV.
¿Qué obligaciones tienen los hogares beneficiados? Al momento de su postulación al subsidio otorgado por Fonvivienda, los hogares deberán informar su intención de aplicar el beneficio de manera concurrente con el subsidio otorgado por las cajas de compensación.
