Bestil et gratis grundtjek og få kr. 40.000 i rabat*
Vores erfarne rådgivere hjælper jer med at finde det perfekte sommerhus og sikrer den optimale placering på grunden, så der er tænkt på lys, skygge, udsigt og naboer.
*Rabatten kan ikke kombineres
Semplice SHV401 1 grebs Håndvaskarmatur Matsort. Før 6.355,SALE 2.599,-
Semplice STB801 S07 Rain DeLux SmartTerm Ø30 cm EasyClean, Væg, Matsort Før 28.088,- SALE 12.799,-
BOLIGMARKEDET
Tabellen viser de kommuner, hvor den gennemsnitlige salgstid for villaer og rækkehuse var kortest i august 2024.
fald i salgstid for
DESIGN SALE
CPH Tapwork Soho 180D Snedkermøbel i Natur Eg inkl. mathvid SolidTec vask Tappede skuffer og dobbeltvask. Udført i olieret natureg.
Mål: 180x46x54h cm. - 4 skuffer Før op til 68.239,- SALE 27.999,-
TAPWORK DANSK MØBELDESIGN I KOMPROMILØS KVALITET
Vi er dybt passionerede omkring vores produkter, opgrader med vores enestående udvalg, primært i dansk design, hvor æstetik og håndværk forenes på smukkeste vis. Tilbuddene gælder til og med den 20. oktober 2024 eller så længe lager haves.
Østerbrogade 202 . 2100 København Ø Tlf. +45 3920 5084
Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk - Jan Poulsen, jan@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Planet Huse
Udgiver:
Nøgletal om boligmarkedet leveres af
K ære Læser
Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god
og inspiration. God læselyst!
VI BYGGER fritidshuse for alle
Efterårskampagne SPAR op til 80.000,-
Vi har en løsning til dig, uanset om det er prisen eller det unikke design, der vægter højest. Kom forbi vores udstillingshuse og se, hvordan vi designer smukke, funktionelle og holdbare fritidshuse til alle – og har gjort det siden 1976.
KOMPAKT
Budgetvenligt sommerhuskoncept fra 975.000,- nøglefærdigt
Hirseholm er værdsat af generationer – med god grund. Få fritidshuse kan matche den lys, luft og rummelighed, der kendetegner designlinjen. Lige nu får du endda VELUX ovenlys, bordemfang og Quooker med i prisen.
Se mere på ebk.dk
INDIVIDUELT TYPEHUS
Vælg mellem syv designlinjer med hver sin signatur
FRI ARKITEKTUR
Design dit sommerhus med en af vores arkitekter
Stuen er indrettet på gennemført vis, så møbler, tekstiler, farver og husets artiketur og detaljer hænger sammen. Desuden er det muligt at vælge mellem over 300 forskellige tekstiler, således at møblerne kan skræddersys til enhver stil og smag.
INDRETNINGSEKSPERTEN
Devon spisebordet er både elegant som fokuspunkt, men kan også bruges som spisebord med tillægsplader.
INDRETTET MED TIDLØS ELEGANCE
På en af Danmarks mest betagende strækninger – Strandvejen nord for København –står der langs kysten imponerende villaer, der rummer bygningskulturarv og historie. Her ligger denne villa fra 1920, der er gennemrenoveret med respekt for sin historie ogdetaljer.
De 400 kvadratmeter er indrettet af Slettvoll, en familievirksomhed kendt for deres tidløse æstetik og kompromisløse kvalitet.
Slettvoll har indrettet denne villa i en gennemført minimalistisk stil, der på smukkeste vis formår at fremhæve den storslåede udsigt gennem de store vinduer og skabe en elegant sammenhæng på tværs af de imponerende 400 kvadratmeter. Slettvoll har skabt et design og en farvepalette, der omfavner og afspejler Strandvejens magiske stemning. Den nøje udvalgte palette, der spænder fra varme elfenbens- og kulsorte toner til bløde nuancer af blå og grå, er både klassisk og tidløs.
”Møblementet er nøje udvalgt med respekt for både husets historie og dets moderne funktionalitet.” forklarer butikschef Birgitte Wahlers fra Slettvoll København. I flagskibsbutikken på Oslo Plads 12 står butikschef Birgitte Wahlers og hendes team af indretningsdesignere
klar til at hjælpe med alt fra at forvandle enkelte rum til at skabe sammenhængende indretninger for et helt hjem. “Vi tilbyder et bredt udvalg af eksklusive designmøbler og tilbehør, men vores styrke er helhedstænkning – at skabe harmoniske indretninger skræddersyet til kundens behov og smag,” fortæller Birgitte Wahlers.
Professionel vejledning
For mange kan det være en helt ny oplevelse at få professionel hjælp til indretningen af deres hjem eller have. Men det kan gøre en stor forskel, hvis man ønsker at skabe en gennemført og harmonisk stil. Hos Slettvoll er teamet af indretningsdesignere vant til at håndtere både små og store projekter – lige fra hyggelige toværelses lejligheder til eksklusive restauranter
og internationale luksushoteller. Altid med øje for de arkitektoniske rammer, de enkelte rum og den personlige stil, der tilsammen er netop dét, der skaber et hjem. ”Indretningsprocessen starter ofte med et møde i butikken, hvor vi afdækker kundens behov og ønsker. Derefter besøger vi hjemmet for bedre at forstå arkitektur og stil. Dette danner grundlag for et moodboard med farver, materialer og møbelforslag, som vi videreudvikler til konkrete løsninger i et revideret indretningsforslag,” forklarer Birgitte Wahlers, der ofte er personligt involveret i indretningsprojekter fra start til slut.
Hvis du er blevet nysgerrig på at se, hvad Slettvoll kan tilbyde, ligger den 550 m2 store butik på Oslo Plads 12 i København.
FAKTA
Slettvoll er en norsk, familieejet virksomhed, som er specialiseret i at skabe gode rammer for livet – inde såvel som ude. Det gør de ved at tilbyde indretningshjælp, hvor indretningsdesignere skræddersyer løsninger til boliger, og ved at producere kvalitetsmøbler mellem fjord og fjeld i den norske landsby Stranda. Slettvoll har et bredt udvalg af eksklusive møbler, tæpper, lamper, puder, plaider og boligtilbehør i en lang række størrelser, varianter og materialer. Polstrede møbler fås f.eks. i over 300 forskellige tekstiler, så der er rig mulighed for at tilpasse møblerne efter drømme, rammer og behov. Slettvolls team af indretningsdesignere står klar til at hjælpe med indretningen til alle slags hjem, rum og uderum.
Kig forbi Slettvolls flagskibsbutik på Oslo Plads, 2100 København, eller book et onlinemøde med en indretningsdesigner på www.slettvoll.com. Du kan også aftale en tid via tlf: +45 88 62 68 62 eller email kobenhavn@slettvoll.dk.
Følg os på Instagram @slettvoll_dk.
Udforsk spisestueborde i mange forskellige former, størrelser og udtryk – samt komfortable spisebordsstole, der indbyder til lange snakke over middagsbordet.
Slettvoll har en hel kollektion af udendørsmøbler, som tåler vind og vejr – og derfor er oplagte til skandinavisk klima.
Af Martin Andersen
MODERNE FRITIDSHUSE HAR ENERGIRIGTIGE LØSNINGER OG PERSONLIG KOMFORT I CENTRUM
Forestil dig en vinterdag, hvor du slipper hverdagen og træder ind i dit fritidshus, omgivet af naturens ro.
Med store vinduespartier, der lukker skovens stilhed ind, og energirigtige løsninger, der holder huset varmt og komfortabelt året rundt, er nutidens fritidshus ikke længere blot et sted til sommerbrug – det er et hjem, der passer til din livsstil året rundt.
Hos EBK, en af de førende aktører inden for fritidshusbyggeri i Danmark, har man i mange år mærket, hvordan markedets krav og kundernes behov har ændret sig. Marketingdirektør Dorte Keinicke forklarer, at fritidshuse i dag ofte bygges større og med bedre isolering, så de kan bruges året rundt. "Vi ser, at fritidshuse i dag er langt mere end blot et sted til sommerbrug. De er blevet velisolerede og udstyret til brug året rundt, og flere bruger dem som helårsbolig, når de går på pension," fortæller hun.
Forskellige målgrupper med forskellige behov Fritidshusmarkedet i dag henvender sig til en bred vifte af kunder. Nogle søger små, kompakte huse på 60-70 kvadratmeter, hvor økonomi og enkelhed er i fokus. "Der er en målgruppe, som søger noget overskueligt og budgetvenligt, hvor alt er klart defineret, og købsprocessen er tryg og nem," forklarer Dorte Keinicke. Denne gruppe kunder sætter pris på de prædefinerede løsninger, hvor materialevalg og design er fastlagt på forhånd, hvilket gør det overskueligt og trygt at tage beslutninger.
Der er dog også kunder, der ønsker at sætte deres personlige præg på fritidshuset. EBK tilbyder 7
individuelle designlinjer, blandt andet Kysthuset, hvor kunderne selv kan vælge materialer og indretning i tæt samarbejde med rådgivere. For dem, der ønsker en helt unik løsning, er der mulighed for at designe deres eget hus fra bunden i samarbejde med en arkitekt. "Vi ser en stor interesse for det moderne og minimalistiske look, især med store glaspartier og skydedøre. Men vi bygger også de mere romantiske og klassiske huse," siger Dorte Keinicke.
Funktionalitet og komfort går hånd i hånd Ud over energirigtige løsninger spiller funktionalitet og komfort også en afgørende rolle i designet af nutidens fritidshus. Mange ønsker, at deres fritidshus skal kunne tilbyde den samme bekvemmelighed som en helårsbolig. "Moderne fritidshuse bliver i stigende grad udstyret med gulvvarme, luksuriøse køkkenindretninger og hvidevarer samt bryggers og flere badeværelser, der sikrer optimal komfort året rundt," forklarer Dorte Keinicke. Denne udvikling betyder, at et fritidshus ikke længere behøver at være en simpel og basal bolig, men kan tilbyde de samme funktionaliteter som et traditionelt hjem – blot placeret midt i naturen.
Energioptimering og bæredygtighed i fokus Energioptimering fylder mere og mere i byggebranchen, og det samme gælder for fritidshuse. Kunderne efterspørger måske ikke direkte energirigtige løsninger, men det er blevet en vigtig faktor, når de vælger, hvem de vil bygge med. "Energioptimering og bæredygtighed er ikke nødvendigvis noget, der bliver spurgt til som det første, men de er blevet vigtige faktorer for mange i valget af byggefirma og materialer," siger Dorte Keinicke. Fra juli 2025 træder nye lovkrav i kraft, der blandt andet stiller strenge krav til fritidshuses CO2-belastning. Dette betyder, at byggebranchen skal tænke i nye konstruktioner og materialer for at kunne leve op til de kommende krav. "Vi arbejder allerede på at finde løsninger, der kan opfylde de nye krav uden at gå på kompromis med kundernes ønsker om design og komfort," tilføjer hun.
Valget mellem nyt og gammelt
For mange købere står valget mellem at renovere et eksisterende fritidshus eller bygge nyt. Dorte Keinicke understreger, at det kan betale sig at overveje begge løsninger nøje. "Vi ser ofte, at det bedre kan betale sig at bygge nyt fremfor at
renovere et ældre hus, da mange ældre fritidshuse kan være for utidssvarende i forhold til moderne krav om komfort og energioptimering," siger hun.
Når man står over for beslutningen om at bygge nyt, anbefaler Dorte Keinicke, at man besøger udstillingshuse og taler med byggerådgivere for at få en bedre fornemmelse af mulighederne.
"Det handler om at finde den rette balance mellem design, budget og behov. For nogle er det billigere at bygge nyt, mens andre måske har glæde af at renovere et ældre hus, afhængigt af husets stand og kundens ønsker," forklarer hun.
Fleksible løsninger til nutidens fritidshus
Dorte Keinicke, Marketingdirektør EBK
I takt med at både behov og krav ændrer sig, er det vigtigt, at fritidshusene følger med. Derfor ser man i stigende grad efter fleksible løsninger, der kan tilpasses den enkeltes livsstil og ønsker. Uanset om det handler om at skabe et energivenligt hjem med lavt CO2-aftryk eller om at designe et fritidshus, der kan udvides og ændres med tiden, er fleksibilitet blevet et nøgleord i moderne byggeri.
"Vi oplever, at mange kunder søger fritidshuse, der kan rumme generationer og deres skiftende behov over
tid, opgradere energiløsninger eller tilpasse huset til helårsbeboelse," forklarer Dorte Keinicke. Denne tilgang sikrer, at fritidshuse kan opfylde både aktuelle og fremtidige behov, uden at man nødvendigvis skal starte fra bunden igen.
En investering i komfort og energioptimering Uanset om man vælger at renovere eller bygge nyt, er fritidshusmarkedet i konstant udvikling. I dag handler investeringen i et fritidshus ikke kun om at skabe et fristed for afslapning, men også om at tænke langsigtet i forhold til energioptimering og funktionalitet. Fritidshuset er blevet mere end blot en feriebolig – det er en investering i livskvalitet, som både skal kunne opfylde nutidens krav og samtidig være med til at skabe en grønnere fremtid.
"Et fritidshus skal være et sted, hvor man kan trække sig tilbage og nyde naturen, men det skal også leve op til de energirigtige og bæredygtige standarder, vi har brug for i fremtiden," afslutter Dorte Keinicke.
Af Henriette Hejlskov, Boligsiden
NY UNDERSØGELSE: SÅ MANGE VIL KØBE SOMMERHUS I LANDDISTRIKTERNE
Et af tiltagene i regeringens nye landdistriktsudspil er at gøre plads til flere sommerhuse ved de kystnære områder i landdistrikterne.
I en ny undersøgelse har Boligsiden spurgt sine brugere om, hvorvidt de vil købe sommerhus nær kysterne i landdistrikterne.
I slutningen af august måned præsenterede regeringen et nyt udspil, som har til formål at styrke de danske landdistrikter.
Et af initiativerne i udspillet er at gøre plads til flere sommerhuse ved de kystnære områder i landdistrikterne, som blandt andet skal bidrage til at styrke den lokale turisme. Og i den forbindelse har Boligsiden spurgt sine brugere om, hvorvidt de kunne på at købe et sommerhus langs kysterne i landdistrikterne, i en ny undersøgelse. Til det svarer 40 procent af dem, som har besvaret undersøgelsen, ja.
Omvendt lyder det fra 38,4 procent, at de ikke kunne finde på at købe sommerhus langs kysterne i landdistrikterne af frygt for vandstandsstigninger og oversvømmelse. For 13 procent er drømmen heller ikke et sommerhus i landdistrikterne, da det ikke er deres ønskede beliggenhed for et kommende sommerhus.
”Vores undersøgelse viser, at der er forholdsvis mange blandt vores brugere, som ikke er afvisende over for idéen om at købe et sommerhus nær vandet i de danske landdistrikter. Det kan man jo godt forstå, da der også er mange naturskønne områder iblandt, som har potentialet
til at skabe gode rammer for ren sommerhusidyl,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
”Omvendt fylder frygten for vandstandsstigninger og oversvømmelse også blandt mange, hvilket heller ikke er overraskende, eftersom det generelt set er et opmærksomhedspunkt, som mange af os har fået i løbet den seneste tid, hvor der har været store mængder nedbør og mere ekstreme vejrforhold, som har forårsaget store skader på mange ejendomme i Danmark.”
Fakta:
Om regeringens landdistriktsudspil
D. 22. august 2024 præsenterede regeringen et nyt landdistriktsudspil, som indeholder en række initiativer.
Blandt initiativerne er, at regeringen vil gøre det muligt at udlægge 2.500 nye sommerhusgrunde i den såkaldte kystnærhedszone, som kommunerne skal kunne ansøge om at benytte. Med kystnærhedszonen menes området fra strandkanten og tre kilometer ind i landet, som ikke er i fare for oversvømmelse.
Kilde: Regeringens landdistriktsudspil: Sammenhæng og balance
Fakta:
Sådan har vi gjort
I perioden fra til d. 22. august til d. 18. september 2024 stillede Boligsiden nedenstående spørgsmål til sine brugere: Regeringen vil have flere sommerhuse langs kysterne i landdistrikterne. Kunne du finde på at købe et sommerhus der?
I alt besvarede 1.016 spørgsmålet.
Besøg vores udstillinger i Roskilde og Middelfart og få en fornemmelse af finish og lækre materialer
Skræddersyet fra inderst til yderst
Arkitekt, rådgivning og tegninger er en del af vores faste service i designfasen
Kom til åbent sommerhus på Møn i dag
Oplev 2 indflytningsklare sommerhuse og 5 attraktive byggegrunde, hvor I kan bygge lige dét Planet Hus, I drømmer om. Kig forbi, bliv inspireret, og hør mere om, hvordan vi skræddersyr jeres nye pusterum.
Søndag 13/10 kl. 12.00 - 16.00
Sommerhus med høj udlejningsbudget
| Mars 139/120 m 2 | 8 + 2 sovepladser | Sauna | | Hems og alkove | Lejeindtægt kr. 204.502 | | Pris 3.649.000 kr. |
Snebærvej 18, Ulvshale, 4780 Stege
Søndag 13/10 kl. 12.00 - 16.00
Søndag 13/10 kl. 12.00 - 16.00
Find inspiration og bestil vores katalog på planethuse.dk
Sommerhus med wellness afdeling
| Merkur 111/95 m 2 | 6 + 2 sovepladser | | Hems og alkove | Sauna og spa | | Lejeindtægt kr. 194.000 * | Pris 2.995.000 kr. |
Snebærvej 20, Ulvshale, 4780 Stege
Byggegrunde – 500 m fra stranden
Byg jeres eget pusterum i et naturskønt område – 500 m fra den skønneste sandstrand.
Grundpriser fra 550.000 kr.
Snebærvej 18, Ulvshale, 4780 Stege
Vi har bygget danskproducerede kvalitetssommerhuse i mere end 60 år
Vi har bygget danskproducerede kvalitetssommerhuse i mere end 60 år
Siden tømrermester Keld Nielsen byggede det første fritidshus, er det blevet til mere end 4.000 sommerhuse. Bygget på mere end 60 års erfaring og ekspertise.
Siden tømrermester Keld Nielsen byggede det første fritidshus, er det blevet til mere end 4.000 sommerhuse. Bygget på mere end 60 års erfaring og ekspertise.
Det er en stor beslutning at skulle investere i et nyt fritidshus. Der er mange ting at forholde sig til både indretningsmæssigt og økonomisk. Hvor stort skal det være? Hvordan skal det se ud? Hvilke muligheder er der for individuelle løsninger? Og hvad koster det egentlig?
Det er en stor beslutning at skulle investere i et nyt fritidshus. Der er mange ting at forholde sig til både indretningsmæssigt og økonomisk. Hvor stort skal det være? Hvordan skal det se ud? Hvilke muligheder er der for individuelle løsninger? Og hvad koster det egentlig?
Det ved man hos Stenhøj Husene i Frederikshavn, der er et af Danmarks ældste byggefirmaer indenfor fritids- og sommerhuse. Her har man bygget fri steder til familier i mange år – fristeder der ofte er gået i arv fra generation til generation. Og opskriften er klar. Det fortæller Rasmus Thomsen, salgschef i Stenhøj Husene:
Det ved man hos Stenhøj Husene i Frederikshavn, der er et af Danmarks ældste byggefirmaer indenfor fritids- og sommerhuse. Her har man bygget fri steder til familier i mange år – fristeder der ofte er gået i arv fra generation til generation. Og opskriften er klar. Det fortæller Rasmus Thomsen, salgschef i Stenhøj Husene:
”Hos Stenhøj Husene sætter vi en ære i at levere et resultat, vi er stolte af - og som vores kunder bliver glade for og kan trives i. Derfor gør vi os altid umage, både med at finde frem til den rette løsning for den enkelte kunde og med at producere den. Derfor er alle vores huse også bygget af
”Hos Stenhøj Husene sætter vi en ære i at levere et resultat, vi er stolte af - og som vores kunder bliver glade for og kan trives i. Derfor gør vi os altid umage, både med at finde frem til den rette løsning for den enkelte kunde og med at producere den. Derfor er alle vores huse også bygget af
vores egne håndværkere på selve grunden og efter stolte håndværksmæssige traditioner – og altid til tiden!”
vores egne håndværkere på selve grunden og efter stolte håndværksmæssige traditioner – og altid til tiden!”
Fritidshuse for enhver smag Som udgangspunkt tilbyder Stenhøj Husene fritids huse indenfor fem overordnede designlinjer, der alle består af yderligere en række forskellige modeller. Her finder man både det helt klassiske sommerhus uden så mange dikkedarer – og det mere moderne og luksuriøse. Og har man særlige ønsker til sit kommende fritidshus, er der også mulighed for det.
Fritidshuse for enhver smag Som udgangspunkt tilbyder Stenhøj Husene fritids huse indenfor fem overordnede designlinjer, der alle består af yderligere en række forskellige modeller. Her finder man både det helt klassiske sommerhus uden så mange dikkedarer – og det mere moderne og luksuriøse. Og har man særlige ønsker til sit kommende fritidshus, er der også mulighed for det.
”Vi siger selv, at vi er et typehusfirma. Men et meget fleksibelt et af slagsen,” forklarer Rasmus Thomsen og han fortsætter: ”Vores mange års erfaring med fritids- og sommerhuse betyder, at vi har netop den viden og erfaring, der gør, at vi kan passe stort set ethvert ønske, vores kunder måtte have, ind i vores rammer.”
”Vi siger selv, at vi er et typehusfirma. Men et meget fleksibelt et af slagsen,” forklarer Rasmus Thomsen og han fortsætter: ”Vores mange års erfaring med fritids- og sommerhuse betyder, at vi har netop den viden og erfaring, der gør, at vi kan passe stort set ethvert ønske, vores kunder måtte have, ind i vores rammer.”
Fælles for alle Stenhøj Husenes løsninger er dog, at de er bygget med omtanke og af gode, gedigne materialer. Sådan har det været, siden det første hus stod færdigt.
Fælles for alle Stenhøj Husenes løsninger er dog, at de er bygget med omtanke og af gode, gedigne materialer. Sådan har det været, siden det første hus stod færdigt.
Og sådan er det den dag i dag Mere end 60 år efter, at Keld Nielsen opførte det første fritidshus fra Stenhøj Husene.
Og sådan er det den dag i dag Mere end 60 år efter, at Keld Nielsen opførte det første fritidshus fra Stenhøj Husene.
For 60 år siden, så vi sådan ud. Der er sket rigtig meget siden da.
For 60 år siden, så vi sådan ud. Der er sket rigtig meget siden da.
- og få en aftale, der passer dig. Vi har huse til fremvisening, flere steder i landet.
...og få en aftale, der passer dig. Vi har huse til fremvisning flere steder i landet
I VA N E LTO F T N I E L S E N
DRØMME ER OVERRASKENDE OG UFORUDSIGELIGE…
KONTANT:9.450.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 1.356 SAGSNR.:IEN15217
FLEXBOLIG – KAN BENYTTES BÅDE SOM FRITIDSHUS OG HELÅRSHUS.
Det kan ske, siger den, der drømmer. Så lad det ske, svarer det nysgerrige, kreative menneske. Sådan er det med drømme, de er overraskende og uforudsigelige, det er sådan, vi altid kan genkende dem. For 4 år siden kom en drømmer forbi den gamle ruin af et bondehus fra 1897 på Oddenvej lige før Havnebyen. Det kan ske, sagde han, og i dag står her et sommerhus på 115 m2, som på alle måder stikker helt af fra fællesskabet af klassiske sommerhuse.
At det så også står solitært omringet af kornmarker uden én eneste nabo i udsigten, ja, så bliver drømmen om et sommerhus på landet ikke meget bedre. Alt er skrællet, som man siger, når alt fra himmel til fundament er kørt ud. Inspireret af naturen og kornmarkerne har nuværende ejer og arkitekt ombygget alt med bæredygtighed og enkelthed som mål. Isoleringen i vægge og loft er papiruld, ydervægge og tag er derfor diffusionsåbne, så her kommer aldrig til at lugte af fugtigt sommerhus.
KONTANT:7.500.000
EJERUDGIFT PR. MD.: 4.601
Som en afstikker fra Rørvigvej lige før byskiltet Rørvig ligger halvøen Nakke til højre for Højlyngen. Her i Højlyngen kvarteret gik Henrik Pontoppidan tur, der den gang blot var marker og lyng med en kirke, der lå højt i terrænet. Kirken ligger her endnu. Det gør Henrik Pontoppidan såmænd også, altså på kirkegården, selv om han var alt andet end religiøs. Hekseri og falsk alarm, skrev han om kirkens mænd. Med der er ikke meget hekseri over Nakke. Halvøen er stor natur med gamle gårde, gamle haver, åbne marker og smukke kyster. Sommerhusene
SAGSNR.:IEN14204
ligger nede i bunden af Nakkehalvøen, ned mod Hov vig og Nykøbing Bugt. Hele Hov Vig er et fredet vildt- og fuglereservat, hvor man kan gå eller cykle på afmærkede stier. Der er P-plads hvis man kommer kørende fra Nakke. På Rishøj Sidevej 8 står et sommerhus bygget i 2021. Så smukt er det, og stort. Med 156 m2 er det bygget med kys og kærlighed og lækre materialer til den store familie, som også får uventede gæster til kaffe og snobrød over bålet i haven. Grunden er også stor, 2.556 m2. Kom an, livsnydere, I får det ikke meget bedre end her.
NYHED
RISHØJ SIDEVEJ 8 · 4500 NYKØBING SJ
MINDERIGE STRØMME, BLIDE SOM VORE DRØMME, STRYGER MILDT MOD KYST...
KONTANT:18.750.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 14.958
Drej, drej rundt. Mere end 180 grader, og se: Der er stadig hav. På spidsen af Korshage, et par skridt uden for huset, kigger man fra Sjællands Odde i vest, forbi Hesselø i nord og til Kullen, Gilleleje og Lynæs i øst. Intet forstyrrer blikket. 'Leve et frit Danmark' skrev de 6 betjente som slutning på takkehilsenen i husets gæstebog i september 1944. De flygtede fra tyskernes internering af politiet og overnattede i huset på vej til sikkerheden. Både tobak og fødevarer fik de med. Det er den slags anekdoter, der findes i et hus, der aldrig har været til salg før og
SAGSNR.:IEN12387
altid været i familiens besiddelse. Dengang var det 157 m2 store hus, tegnet af den nuværende ejers far og bygget i 1942, kun 2 år gammelt. Nu er det en flot og værdig herre på 82 år, der har lydt navnet Svante. Selv med fornyelsen i 2005 fremstår huset indbydende autentisk. Et ofte misbrugt ord, men helt og holdent på sin plads her, hvor stråtag, sorte bjælker og grønmalede sprossede vinduer omfavner sommerhuslivet for flere generationer siden. Da ferie handlede om blide drømme i sandet, svømmeture, og frihed fra hverdagens dont.
HER LEGER MARSVINENE I BØLGERNE..
STRANDVEJ 7 · 4581 RØRVIG
KONTANT:13.500.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 3.726
SAGSNR.:IEN15417
Kystmatrikler som Kattegat Strandvej 7 er der ikke mange af på Sjælland, og slet ikke i Rørvig. Her står et sommerhus i vandkanten ud til Kattegat, hvor naboen hedder Dybesø. Området heromkring har et særegent landskab med mange vilde blomster og et rigt dyreliv.Kattegat Strandvej 7 ligger i første parket til vandet med et sommerhus på 64 m2. Her er de mest fantastiske solnedgange, marsvinene leger i bølgerne, udsigten er mageløs og ja, selvfølgelig er der salt og vand i luften, når havet viser tænder. Sådan er det altid at bo på en kystmatrikel. Det er et lækkert sommerhus med loft til kip, altså masser af lys og genskin fra havet. Grunden er på 639 m2 med hybenroser mod vandet, resten af haven er vild med vilje, da det for tidligere ejer var vigtigt at huset var et med naturen. Rørvig er en by med smukke, autentiske fiskerhuse, bindingsværk og vandpumpe på gårdspladsen flere steder. Men tag ikke fejl, tiden står ikke stille. Et motto for byen er, at Rørvig skal følge med tiden, men uden at det kan ses. Det er godt for sindet at slippe jordforbindelsen en gang imellem.
KATTEGAT
KYSTMATRIKLER, DEM KOMMER DER IKKE FLERE AF. BASTA.
SKRÆNTEN 7 · 3230 GRÆSTED
KONTANT:40.000.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 26.368
Stranden på Kattegatmatriklen Skrænten 7 i Udsholt Strand er enestående i den forstand, at den er lang og bred med både hybenroser og græsser som i klitter. Her er ingen strandgæster i sandet, for stranden er privat. Så ja, her kan man ligge nøgen til glæde for dem, der måske går forbi. Lyset ude i vandet er mageløst, især når Jorden drejer Solen ned. Og så er der bare nogle få skridt op af sandskrænten til det mest eksempelløse sommerhus på Nordkysten. Med 344 m2, 6 soveværelser og 4 badeværelser er det et stort sommerhus. Alle
SAGSNR.:IEN15405
værelser på nær ét enkelt har uhindret udsigt over Kattegat. Det er bygget i 1975, det har det klassiske, danske stråtag som værn mod salt og vand i luften, når havet viser tænder, og så er det tiptoprenoveret til et afslappet, lækkert familiesommerhus anno domini 2024. Grunden er så stor som 5.505 m2, tak for det, det manglede da bare, for så stort et hus skal selvfølgelig have plads og afstand for at blive beundret. Terrasser med sol, masser af græsplæne med sol, masser af havudsigt, masser af fred og ugeneret ro.
TÅRNBORG ER IKKE LIGE SÅ GAMMEL SOM KRONBORG ...
KONTANT:14.000.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 15.905
Tårnborg er ikke lige så gammel som Kronborg. Men har alligevel i mere end 100 år været pejlemærke for søfarende, lystsejlere som professionelle, knejsende 44 m over Kattegats altid foranderlige bølger. Da den nuværende ejer købte huset i 1984 havde de en plan om at male det Skagensgult, men blev belært af sejlervenner om, at det gjorde man bare ikke. Tårnborg er hvid, og det skal der ikke laves om på. Borgen blev under besættelsen eksproprieret af tyskerne, og tårnet forsynet med tag, så det kunne bestykkes med kanon og projektør, så sejlvejen
SAGSNR.:IEN15522
op til Hesselø kunne dækkes af.
Den daværende ejer fik udbetalt krigsskadeerstatning af tyskerne, da gulvbrædderne var blevet brugt til opvarmning i de iskolde vintre. De tyske soldater, der omkom af kulde og influenza blev 'oplagret' i det nærliggende Ole Kortzau hus. Huset indgår i Peter Olesens efterspurgte værk: '25 huse i Vejby'. Huset har gennemgået nænsomme moderniseringer, så det lever op til de krav, der stilles I dag, men ambiancen er helt intakt.
SVALEVEJ 11 · 3210 VEJBY
ET UNIKA, SOM MAN SIGER, NÅR DER KUN ER ÉT AF SLAGSEN ...
KONTANT:9.500.000
EJERUDGIFT PR. MD.: 10.192
Altså, altså, altså, fuldtømrede sommerhusbjælkehuse kan noget, som mange sommerhuse er lidt misundelige på. Ikke så nemt at tale om, men vi prøver. Fuldtømrede bjælkehuse er en klar besked, et meget bevidst valg af stil og udtryk. Sommerhusbjælkehuset på Lille Ryvej 3 er en ældre dame fra 1912. Og tænk, i 102 år var det ejet af samme familie, der byggede til og til med flere huse som børn og tjenestefolk kom til. 6 huse står her i dag på den 11.238 m2 store grund. Kald dem annekser eller gæstehuse. Vi kalder det et stort sommerhus
SAGSNR.:IEN15039
med terrasser imellem til den store familie med masser af plads og senge og 4 badeværelser, gæstetoilet og udebruser til dine børn, mine og vores og venner på besøg.
Alle 254 m2 er bygget til det. Her behøver ingen at sove på gulvet, i en shelter eller i et telt i haven. Alt er renoveret de sidste 10 år til det hyggelige og charmerende sommerhus, det er i dag. Et unika, som man siger, når der kun er ét af slagsen. Hele herligheden er privilegeret med skoven i Tisvilde Hegn i baghaven.
KONTANT:19.000.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 7.930
Tisvilde får de fleste sommerhushjerter til at slå lidt hurtigere.
I Tibirke Bakker står det smukkeste hus i Tibirke Bakker. Det står lige ved siden af og lige under det højeste punkt 'Udsigten', som får de tisvildevante til at både nikke og klappe. For udsigten er mageløs, herfra kan man helt sikkert muligvis se evigt. Det kan man også fra sommerhuset på Langetravs. Der er vand i udsigten til Arresø og Holløse Bredning fra alle værelser, ja, og den vildeste natur med krogede troldetræer, lyng, græsser og biodiversitet, som jo er så vigtigt i dag. Grun-
SAGSNR.:IEN11696
den er på 9.131 m2, altså næsten én hektar, så rådyrene, rævene og den sjældne grævling kommer ikke på besøg. De bor her. Med sit smukke stråtag falder sommerhuset helt naturligt ind i bakkerne.
Det er bygget i 1970, men har siden fået nyt stråtag og altid, altid vedligeholdt. 190 m2 sommerhusbolig er her med terrasser mod øst, syd og vest med sol hele dagen. Det er et sommerhus med masser af plads til familien med børn og venner på besøg.
HERFRA KAN MAN HELT SIKKERT MULIGVIS SE EVIGT ...
Skovsneppevej 20, Kulhuse, Jægerspris - Sommerhus i autentisk bondehusstil med stor grund og natur til alle sider
Kontant:..........3.995.000
Ejerudgift:..................3.915
Bolig:........................90 m² Grund:................21.918 m² Opført:...........1934 Strand:.........4 min
ÅBENT HUS
SØNDAG 13/10
ET LANDSTED GREV KNUTH IKKE KUNNE DRØMME OM ...
FREDSVEJ 5 · 2840 HOLTE
KONTANT:49.950.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 16.112
Landsteder er der ikke så mange af mere, slet ikke 15 minutter uden for København, og slet, slet ikke så smuk som Fredsgård med kig til Furesøen bygget til Grev Knuth tilbage i 1917. Over 500 kvadratmeter i alt fordeler sig over hovedhus, anneks og garage med fuld kælder. Hovedbygningen med alle sine fine detaljer fortæller historien om kreativ idérigdom og håndværk i særklasse. Bortset fra den automatiske port er Fredsgård ikke synlig fra vejen. Når porten lukker, er verden lukket ude på den chaussestensbelagte gårdsplads med buksbom, tujaer
ENERGIMÆRKE:B SAGSNR.:IEN13499
og over 40 år gamle blåregn. Garagen på 200 etagemeter er et kapitel, som selv Grev Knuth ikke en gang kunne drømme om, for herinde er der teknologier, som ikke fandtes på grevens tid. Her er plads til 4-5 biler, værksted m.m.. I kælderen er her også højt til loftet med alt fra den unikke 20-personersbiograf til komplet træningscenter, køkken og badeværelse. Alle materialer er valgt på øverste hylde og med respekt for originalitet og æstetik. Grunden er en park på 3.796 m2 med komplet overvågning, avanceret alarmsystem. Her er alt nyanlagt.
ÅBENT HUS SØNDAG 13/10 12:30-13:00 NY PRIS
EN KLICHÉ, VI VED DET, MEN VI RØDMER IKKE, FOR DET ER EN SANDHED ...
DROSSELVEJ 44 · 2000 FREDERIKSBERG
Byen i byen, siger man om Frederiksberg, og det er jo ikke helt skudt ved siden af. Her har alle ret til et træ udenfor vinduet. Altså mindst ét træ, mange har dog mange flere. Prøv så lige at være fugl på Fuglebakken, kvidr, kvidr, pip, pip, kvidr, kvidr siger de, for det grønne og rolige villakvarter er deres kvarter. Kvarteret fik sit navn fra Fuglefængergården og vejene efterfuglene, hvor man i 1700-tallet indfangede fugle på gården. Det gør man så ikke mere. Tak for det. Nu synger de bare. Altså fuglene. Midt i kvarteret langt væk fra store veje ligger det smuk-
SAGSNR.:FB-NG350
keste hus på Drosselvej, et niv-mig-i-armen-hus, for det er bestemt ikke hver dag, vi ser så smukt et hus hvile i sig selv. Med 297 m2 er det et urimeligt stort hus, selv for familien med flere børn. Alt er her, intet mangler, alt har været den store soldetur igennem. Grundplanen er på mere end 160 m2, og selvfølgelig er det en kliché, at hjertet i huset er det store køkkenalrum. Vi ved det, men vi rødmer ikke, for det er en sandhed. 3 store terrassedøre i stuen mod den nyanlagte terrasse og have, masser af lys.
Klik/scan koden og se film af boligen!
Nyd den gamle by med de gulkalkede huse og en meget lækker sandstrand samt et bredt udvalg af restauranter. Pris 640.000 euro
3-vær. lejl. m. 2 badevær. samt 45 m2 stor terrasse
Klik/scan koden og se film af boligen!
Bo tæt på indkøb og restauranter. Lejligheden ligger væk fra vejen. Udgang til stor terrasse med panoramaudsigt. Fælles pool. Pris 450.000 euro
“3-vær.” lys og velholdt lejlighed i den gamle bydel
2-vær. lejl. med stor solrig balkon
Klik/scan koden og se film af boligen!
Rummeligt rækkehus med plads til hele familien
Bo i Cagnes sur Mer med privat tagterrasse Udsigt over bjergene, Nice by og Middelhavet Bo 5 min. fra stranden i hjertet af Nice
Klik/scan koden og se film af boligen!
Soveværelse, alkove m/køjer, badeværelse og opholdsstue med åbent køkken, pejs og udgang til balkon med god plads. Pris 299.000 euro
Attraktiv beliggenhed i Art Déco ejendom i Nice centrum, med fantastisk lysindfald, tæt på gågade, den gl. bydel og stranden. Pris 435.000 euro 2-plans rækkehus i centrum af Le Rouret
Klik/scan koden og se film af boligen!
Huset indeholder køkken med opholdsstue og udgang til stor terrasse og 3 gode sovevær. Garage til 4 biler og fælles pool. Pris 460.000 euro
2-vær. lejlighed med privat p-plads og fælles pool
Klik/scan koden og se film af boligen!
Bo øverst med privat tagterrasse. Soveværelse, stue med åbent køkken, udgang til altan og tagterrasse. Fælles swimingpool. Pris 298.000 euro
LEJ ELLER RESERVER EN BOLIG I ETAPE 3
kvalitetsboliger
Kom og oplev de veldisponerede rækkehuse, i det eftertragtede og naturskønne Kokkedal – og se om en af boligerne skal være dit eller din families fremtidige hjem. Vi er godt i gang med udlejningen af de skønne rækkehuse i etape 3, og glæder os til at vise de nye boliger frem.
Vi bygger med ambition om DGNB Guld, samt lyse, venlige og fremtidssikrede boliger.
Kom og oplev de skønne rækkehuse. Vi byder inden for til Åbent Hus på søndag, mellem kl. 11.30 og 12.00
I de naturskønne omgivelser i Kokkedal i Nordsjælland, byder Engrækkerne-kvarteret på 136 rækkehuse med 4-6 værelser, fordelt på 106-137 m2. Boligerne giver rig mulighed for at nyde nærområdet, det gode familieliv, og et væld af rekreative oplevelser.
Åbent Hus foregår i vores prøvebolig på Bronzealdervej 1, 2980 Kokkedal. Adgangsvej fra Brødregårdsvej.
FØRSTE RÆKKE TIL VANDET
Gennemrenoveret ejendom i første række til Øresund
Havudsigten er utvivlsomt det primære aktiv ved beliggenheden. Der er gode muligheder for at bade, fiske og sejle, og ved Snekkersten Havn foregår mange spændende aktiviteter.
Omkring huset er der flere ugenerede terrassemiljøer med både sol, skygge og havudsigt. Tillige får I en sauna og en udebruser, som I med garanti vil sætte pris på efter en forfriskende dukkert i havet. Helt nede ved kysten er der anlagt endnu en terrasse, som får det optimale ud af udsigten og solens bane.
Sølyst Strandpark ligger midt i historiske omgivelser og fredet natur, med udsigt til Øresunds blå bølger, ved Nivå Strand og havn. Skal en af disse skønne boliger være dit nye hjem?
Åbent hus
Kom til Åbent hus nu på søndag mellem kl. 15.15 og 16.
Kom til Åbent Hus på søndag – eller kontakt danbolig på tlf. 70 20 30 17.
Velkommen til det naturskønne Sølyst Strandpark-kvarter ved Øresund i Nivå. Her tilbydes lejligheder i 1- og 2-plan, og rækkehuse i to etager med indgang til lys entré, gæstetoilet og velindrettet køkken/alrum i forbindelse med lys stue. Førstesalen byder på lyst, rummeligt soveværelse, med to gode værelser, samt flot badeværelse med bruseniche og plads til vaskesøjle.Alle boliger har deres eget ’private’ udeområde i form af terrasse eller altan – mange med panoramaudsigt over Øresund.
Du finder Sølyst Strandpark lige ved siden af Nivå Havn. Vi glæder os til at byde dig inden for.
Send os en mail på info@soelyststrandpark.dk www.soelyststrandpark.dk
Køb dit drømmehus og få møbelpakken til en værdi af kr. 150.000,- med i prisen
Troldevænget 3 i idylliske og charmerende Rørvig
Efter endt fremvisningsperiode, sælger vi nu vores meget eksklusive prøvehus. Huset er en model Strandklit 142 L med bl.a. 2 velindrettede badeværelser, 3 rummelige soveværelser, ot køkken og stue med panoramavinduer. Huset er møbleret og helt indytningsklart – og attraktivt beliggende på en 1.700 m2 stor og ot beplantet naturgrund. Ikke langt fra huset er der stiadgang til den dejlige badestrand. Huset er hele vejen igennem opført i udsøgte kvalitetsmaterialer og fyldt med spændende eksklusive detaljer. Pris kun kr. 4.198.000,-
Ring til Arne Sonnesen på tel. 40 40 49 80 og aftalt tid for fremvisning
Har du selv en grund eller et ældre hus til nedrivning, så ring og få en byggesnak eller rekvirér vores 148-siders store inspirationskatalog med over 60 forskellige hustyper. Vi bygger arkitekttegnede fritidshuse overalt i det danske sommerland.
SANDE BJÆLKEHUSE
BESØG OS PÅ FRITIDSBYG ALLERØD ÅBENT HUS HVER LØRDAG & SØNDAG
Originale norske bjælkehuse
NATURENS BEDSTE RÅMATERIALER
Sande Bjælkehuse fremstilles af langsomtvoksende fyrretræ, der er kendt for sin styrke og lange holdbarhed. Dette træ er fra gammel tid benævnt malmfyr, og har et stort harpiksindhold, høj densitet, tæt vedstruktur og en høj andel af kernetræ, der indeholder svampehæmmende stoffer, og som giver en meget holdbar bjælkekonstruktion. I skandinavien betragtes malmfyr som det fineste materiale til anvendelse i bjælkehuse.
Sande Bjælkehuse er "ægte" bjælkehuse, hvor alle vægge er bærende og bygget sammen med dobbelt not og fer og lafninger i alle samlinger. Husene er således et konstruktivt hele, som giver et meget stærkt og stabilt sommerhus.
Sandehusenes karakteristiske græstag bæres af kraftige, runde tageåse, som fremstår synlige i de store, højloftede rum, der overalt går helt til kip.
Husene er desuden velisolerede og derfor også velegnede til brug i vinterperioden.
