Libro de Presentación Constructora Proyecto Propio by Proyecto Propio

P R E S E N T A C I Ó N

G E N E R A L

Í N D I C E

04.

Misión

05.

Líneas de trabajo

06.

Como trabajamos

08.

Quienes somos

09.

Nuestras obras

Prohibida la reproducci贸n parcial o total de este documento sin el consentimiento escrito de la Constructora Proyecto Propio.

MI SI CONSTRUCTORA PROYECTO PROPIO

MISIÓN

Promover el desarrollo y la equidad territorial por medio de la ejecución de obras de infraestructura a nivel de vivienda, barrio y ciudad, contemplando la coordinación entre las comunidades, organismos públicos y empresas privadas, generando así proyectos de calidad y de alto impacto social.

L Í N E A S

D E

T R A B A J O

Gestión y ejecución de obras de recuperción de barrios, como recuperación de fachadas, remodelación de condominios sociales, reutilización de espacios públicos, entre otros. Gestión comunitaria y proyectos de habitabilidad en situaciones de catástrofes naturales o emergencias humanitarias, con un modelo de construcción a partir de los recursos locales y capacidades de las comunidades afectadas.

Obras de reparación y mejoramiento de infraestructura educacional, como colegios, liceos, jardines y guarderías infatiles.

Ejecución de obras de espacio público, como áreas verdes, veredas, plazas y equipamiento comunitario.

Diseño de arquitectura, por medio de metodologías deliberativas que vinculan en el diseño de las obras a las comunidades y distintos actores interesados.

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COMO TRABA JAMOS METODOLOGÍA

La construcción de cada obra que realiza la Empresa Constructora Proyecto Propio involucra el desarrollo e implementación de metodologías cuya innovación consiste en garantizar la realización de proyectos con altos niveles de calidad e impacto social a lo largo del territorio nacional. Esta forma de trabajo se distingue por la incorporación de las capacidades locales en todas las etapas de cada obra: durante el diseño, la ejecución y la fiscalización. A partir de ello, la metodología se sustenta en dos premisas fundamentales: 1. El ejercicio de la deliberaciónpor parte de los diferentes actores en el diseño de las obras. 2. La incorporación de la economía local en los procesos productivos de las obras.

LA DELIBERACIÓN

En el diseño de los proyectos se organiza y ejecuta un proceso de deliberación que coordina a los distintos actores presentes en un territorio. Lo anterior implica poder generar instancias de gobernanza local donde los actores sociales se relacionen horizontalmente para, de esta forma, garantizar la inclusión de la comunidad en el diseño de los proyectos y propiciar experiencias de equidad en los diferentes espacios. El ejercicio de la deliberación se pone en práctica a través de mesas de trabajo. Estas instancias contemplan el uso de herramientas gráficas –como tableros- que promueven la transferencia de información a la comunidad, la puesta en valor de la misma y facilitan el proceso de toma de decisiones. Con esto, los participantes son parte del proceso de toma de decisiones del territorio donde habitan.

O A� S

F O R TA L E C I M I E N T O D E L A E C O N O M Í A L O C A L El involucramiento de la comunidad no solo forma parte del diseño de la obra, sino también de la ejecución de esta. La construcción de los proyectos depende por un lado, de la gestión del empleo local, es decir, la incorporación de la mano de obra de la misma comunidad. Por otro lado, la ejecución se basa en el encadenamiento productivo con proveedores locales, donde se incluye a los mismos en la cadena de valor de las obras realizadas.Así, es posible la articulación de la oferta y la demanda en los territorios, generando circuitos económicos dentro de los mismos. Este modelo de trabajo busca que los recursos económicos que intervienen en las obras sean parte de la economía local, de manera que sea posible garantizar la sustentabilidad social de los proyectos mediante la democratización de la cadena de valor, el fortalecimiento de la productividad y las capacidades locales.

“El éxito de una obra no radica en el monto de su presupuesto, sino en el cómo se ejecuta”. Fernando Maldonado, Arquitecto.

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E S T R U C T U R A

O R G A N I Z A C I O N A L

DIRECTORIO

FUNDACIÓN

COORDINACIÓN GENERAL

GESTIÓN COMERCIAL

GESTIÓN DE ARQUITECTURA

Postulación Licitaciones Públicas

Diseño Obras de Espacio Público

Gestión Obras Privadas

Diseño Obras Recuperación de Barrios

Comunicaciones Entidad Patrocinante

Diseño Obras de Condominios Sociales Diseño Obras de Infraestructura Educacional Diseño Otras Obras Diseño Deliberativo

GESTIÓN DE CONSTRUCCIÓN

CADENA DE SUMINISTROS

Cubicación

Logística

Reclutamiento Local

Cotizaciones

Supervisión Control Presupuestario Relación con la comunidad

Proveedores Locales Grandes Proveedores Bodegaje

GESTIÓN ESTRATÉGICA Diseño Metodológico Gestión Territorial Nuevos Proyectos

SERVICIOS COMPARTIDOS

ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS GESTIÓN RECURSOS HUMANOS

ASUNTOS JURÍDICOS

N T O

NUES� TRAS OBRAS Alto Hospicio

Chañaral

NUESTRAS OBRAS

A lo largo de todo el territorio nacional hemos desarrollados obras de espacio público, vivienda social y recuperación de barrios. Basados en nuestras metodología de participación comunitaria, todos los proyectos que hemos ejecutado han sido diseñados por la propia comunidad, acompañados por nuestros arquitectos y equipos técnicos. Con esto buscamos maximizar el impacto en la plusvalía y calidad de vida de los barrios y territorios donde trabaja nuestra empresa constructora.

Coquimbo

Los Vilos Papudo Valparaíso El Quisco

Santiago Rancagua Curicó

Talca

Concepción Coronel Los Álamos Lebu Isla Mocha

Hualqui Renaico

Lautaro

Padre Las Casas

Puerto Varas

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R E G E N E R A C I Ó N D E L E S PA C I O P Ú B L I C O EN VILLA DON RODRIGO, CURICÓ Este proyecto consistió en la remodelación de un paradero en las afueras de la Villa Don Rodrigo, perteneciente a la ciudad de Curicó. El trabajo posee características muy interesantes, dado que conlleva la recuperación de una estructura que ya existía en el sector, un paradero con fierros oxidados y con su construcción fuera de eje. Se observó qué tan dañada estaba la estructura y se determinó que era posible rescatarla puesto que no poseía fallas estructurales. Ante esto, se generó una estructura para adosarla a la ya existente y complementar ambos armazones. El resultado consistió en el mismo paradero, pero con un diseño radicalmente distinto al anterior. En la construcción se consideró la instalación de un radier, luego se adosó la nueva estructura a los fierros que ya existían, se le agregó madera a la misma y finalmente se dispuso una banca, un basurero y un techo. Todos los elementos forman parte de un conjunto unificado, en el cual no existen piezas independientes. Paralelo a esto, se potenció también el entorno del paradero, a través de la construcción de escaños circulares que se distinguían por contener maceteros en su interior. El impacto de esta obra recae principalmente en los vecinos y vecinas de la Villa Don Rodrigo y en toda la comunidad del colegio ubicado en el mismo sector. Sobre todo, se destaca la relevancia de este espacio en una de las avenidas más transitadas del barrio, mejorando la calidad del transporte público en la ciudad de Curicó.

“Nuestra idea no era construir algo desde cero, sino reutilizar lo que ya existía, por lo tanto mejoramos este paradero”. Carola Herrada, Arquitecta.

R E U T I L I Z AC I Ó N D E L E S PAC I O E N P L A Z U E L A C A R M E N L A F O R E S T, COQUIMBO. Este es un proyecto al cual accedió la constructora por requerimiento de la Municipalidad de Coquimbo. Se presentaron tres propuestas al momento de comenzar el trabajo, las que consideraban lugares diferentes para intervenir. Finalmente, se priorizó el proyecto de mejoramiento de la Plazuela Carmen Laforest.

“Proyectos como el mejoramiento de esta plaza posibilitan el reencuentro entre los vecinos e inciden en la calidad de vida de estos”. Carola Herrada, Arquitecta.

El proyecto consistió en el recambio de solerillas, escaños y mobiliario urbano en general, además del mejoramiento de áreas verdes con nuevos árboles y arbustos proporcionados por viveros de la región. El mejoramiento de esta plaza en particular ha significado la reutilización de un espacio urbano deteriorado, a través de la reposición de su mobiliario urbano y áreas verdes.

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MEJORAMIENTO DE ALUMBRADO EN VILLA LOURDES, RANCAGUA Este proyecto consisti贸 en el cambio de brazos de postes y de luminarias tradicionales a luces LED, en el sector de Villa Lourdes en la ciudad de Rancagua. El mejoramiento de las luminarias responde a las necesidades de seguridad de las y los habitantes de la Villa Lourdes, de manera que el proyecto contribuye al mejoramiento del barrio y a la calidad de vida de las vecinas y vecinos.

MEJORAMIENTO URBANO Y CONECTIVIDAD EN ACCESO NORTE A L A C I U DA D D E PA P U D O La obra se emplaza en el acceso norte de la ciudad de Papudo y abarca la acera del costado nororiente de la Avenida El Peumo. Este proyecto fue posible debido a una coordinación exitosa entre los actores involucrados. Desde un principio, se conoció la necesidad concreta del sector, la cual consistía en definir por medio de un diseño urbano, el borde entre la Villa Los Héroes y el acceso norte a la ciudad de Papudo. A raíz de esta solicitud, la obra de mejoramiento urbano y paisajismo se materializó en la implementación de áreas verdes e infraestructura urbana, generando un paseo peatonal a través del aterrazamiento del terreno, mejorando además la circulación de aguas lluvias. Para este paseo peatonal, se realizó un diseño innovador que consideró la utilización de materiales propios de la zona. En este sentido, se articulan conceptos estéticos del lugar que realzan el acceso, generando además un mayor atractivo turístico y un mejor entorno para los habitantes del sector.

“(…) en el lugar en sí, vecinos denominaron al proyecto como “la zona de los maceteros gigantes”, consolidando la búsqueda de una identidad en la comunidad que vive en Villa Los Héroes”. Pietro Clandestino, Arquitecto.

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MEJORAMIENTO DE FRENTE DE V I V I E N D A S Y PA R A D E R O , P U D A H U E L La comunidad de vecinos y vecinas optó por una obra de compensación que mejorara el frente de cada una de las viviendas comprendidas entre las calles San Andrés, Chacabuco, Clodomiro Figueroa, San Francisco, Puerto Rico y Catalina, de la comuna de Pudahuel. Las partidas consistieron en el mejoramiento de entradas de autos, solerillas, pavimentos decorativos además de paisajismo con arbustos, plantas rastreras, jardines y segregadores. El sello distintivo de este proyecto radica en que cada familia se vio implicada en el diseño de su frontis (entrada de auto y área verde), de manera que pudieron elegir según sus intereses y prioridades.

I M P L E M E N TA C I Ó N D E M U LT I C A N C H A E N LOS VILOS El Proyecto consistió en la implementación de una multicancha en el sector de Los Vilos. En concreto, el proyecto permitió la reutilización de un espacio público, estimulando la convivencia y recreación de la comunidad en dicho espacio público. Las obras contempladas para la recuperación de la multicancha consistieron en un cerco perimetral para la multicancha, el arreglo de la misma, su demarcación, mantención de juegos y baños, además de la instalación de sombreaderos y máquinas de ejercicios. Este proyecto permitió mayor seguridad y cuidado de la infraestructura deportiva, además de mejorar los servicios básicos del lugar.

“(…) la identidad de la obra se desarrolla en el diseño de sombreadores con características formales únicas que permitan identificar la plaza con estos”. Pietro Clandestino, Arquitecto.

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MEJORAMIENTO EN E S C U E L A D AV I D B E N G U I R O N , VA L PA R A Í S O Este proyecto se desarrolla en el marco del gran incendio ocurrido en abril de 2014 en Valparaíso, donde se buscaba el mejoramiento de un colegio de la zona afectada por la catástrofe. Luego de una serie de conversaciones con la directora y visitas al terreno, surge la necesidad de crear proyectos con doble funcionalidad dentro del colegio, debido básicamente al poco espacio con el que contaban. En este sentido, en el recinto se destinaban espacios como los patios y la biblioteca al almacenamientode materiales de los cuales no se podía prescindir. Por otro lado, desde la comunidad escolar surge la necesidad de acceder a un adecuado sistema de evacuación de aguas lluvias, ya que las inundaciones en los patios durante los meses de invierno constituían un problema para los estudiantes, al no poder disfrutar de estos espacios en sus horas de recreación. A la luz de este diagnóstico, se toma la decisión

de trabajar los espacios con una doble funcionalidad, dejando un mobiliario tanto estético como funcional al utilizarlos también como bodegas. Tras un primer acercamiento, se ven las posibles partidas a trabajar, determinando que cada uno de los patios necesitaba un carácter, un concepto identificador. Así fue como nace la idea de otorgarle una identidad a cada uno de los de los patios de la escuela, dejando uno para la recreación, uno como punto de encuentro y finalmente uno diseñado para niños, correspondiente al patio de los alumnos de kinder. En todos, se utilizó mobiliario de doble funcionalidad, que consistían en juegos, mesas y escaleras con compartimientos ocultos para su utilización como bodegas. Junto con esto, el proyecto también consideró la pavimentación y un sistema de evacuación de aguas lluvias de todos los patios y pasillos de la escuela, con sus debidas rampas para aquellos estudiantes con alguna discapacidad física.

“El hecho de otorgarle una identidad y un carácter al espacio público, poder regenerarlo y reutilizarlo (…)darle una cualidad al espacio, eso hace que la gente lo use”. Carola Herrada, Arquitecto.

MEJORAMIENTO SECTOR ANDOLIO VIGUELAS, LOS ÁLAMOS Los mejoramientos en el sector Andolio Viguelas se realizaron dentro del Programa Barrio Feliz. Estos consistieron en diferentes partidas que dan respuesta a la solicitud integral de la Junta de Vecinos de la localidad. Las obras se enfocaron en la implementación de una plaza de juegos y máquinas de ejercicios, además de la instalación de bancas y luminaria para fomentar el acercamiento de los vecinos a estos espacios. Todo esto, unido con diferentes tratamientos en los pisos que dan cuenta de las características de la zona.

“La obra de Los Álamos en el Sector Andolio Vigueras se caracterizó por la definición predeterminada y deliberada de la comunidad del proyecto”. Pietro Clandestino, Arquitecto.

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R E N O VA C I Ó N P L A Z A E N PA D R E A L B E R T O H U R TA D O , C H A Ñ A R A L : U N E S PA C I O Q U E D E S TA C A D E S U E N T O R N O . El día 6 se septiembre, en el marco del Programa Barrio Feliz, se inauguró una plaza totalmente renovada en el sector Padre Alberto Hurtado en la comuna de Chañaral (Atacama). Ésta fue una de las primeras obras de mejoramiento que se ejecutaron bajo la modalidad de dicho Programa. El resultado final consiste en la recuperación de 650 m2 de espacio público, a través de un objeto atractivo visualmente que destaque de su entorno dando identidad a la plaza, además de contener en sí mismo los elementos que brindarán el confort necesario para un buen uso y ocupación del lugar como áreas verdes, sombreaderos, iluminaria renovada, bancas, juegos infantiles y máquinas de ejercicio, así como también un skatepark. Una de las grandes fortalezas de este proyecto se debe a la coordinación entre la directiva de la Junta de Vecinos N°18, presidida por Sebastián González y la Municipalidad de Chañaral. Asimismo, se gestionó el empleo local para la ejecución, lo que genera un valor adicional en el sector y una valoración más sustentable para el cuidado y mantenimiento del proyecto a futuro.

“En este caso, el ejercicio que se hace con la estructura hito es contrastarla con su entorno de colores neutros mediante el uso de la colorida gama cromática de los telares del norte de Chile. Aprovechando también el clima predominantemente soleado, se montan paneles de acrílicos de colores en la estructura, que además de resaltarla, hace que producto del sol, se generen sombras de colores en la plaza misma, animando el lugar a través de sus distintos tonos”. Fernando Maldonado, Arquitecto.

MEJORAMIENTO ENTORNO DE M U LT I C A N C H A Y G E S T I Ó N D E L E M P L E O E N C E R R O L A P Ó LV O R A , C O N C E P C I Ó N Este proyecto se propone regenerar el entorno de la multicancha ubicada en la calle Victoria del Cerro La Pólvora. Las obras para este espacio contemplaron el cierre de la cancha, la implementación de áreas verdes y, principalmente, la recuperación de espacios a través del aterrazamiento modular del costado de la cancha. Cada una de estas partidas convergió en un diseño innovador y pertinente a las condiciones geográficas del lugar. La fortaleza de este proyecto recae en el involucramiento de la comunidad en cada etapa de la obra (diseño, ejecución y fiscalización). En este sentido, los vecinos y vecinas no solo deliberaron en torno al diseño de la obra, sino también en la construcción de la misma, mediante la incorporación de la mano de obra local en la etapa de ejecución. El mejoramiento realizado permite que los habitantes del Cerro La Pólvora cuenten con un entorno estéticamente más atractivo y de calidad, así como un sobresaliente espacio para realizar sus actividades culturales y recreativas. Sobre todo, el proyecto cumple con las expectativas e intereses de los y las habitantes al verse involucrados en todos los procesos. “Una buena experiencia en cuanto al trabajo mancomunado entre los actores sociales involucrados”. Pietro Clandestino, Arquitecto.

“….agradezco que nos hayan elegido a los vecinos para trabajar porque así la plata queda aquí mismo y es bien aprovechada”. Luis Otarola, Capatáz y Vecino del Cerro La Pólvora.

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M E J O R A M I E N T O E S PA C I O P Ú B L I C O E N C O PA H U E , R E N A I C O El día 4 de junio, se inauguraron las obras del proyecto Barrio Feliz en la comuna de Renaico (Región de la Araucanía). El proyecto de mejoramiento de barrios se ejecutó en alianza conProyecto Propio, en calidad de especialista en el desarrollo de barrios, y con el apoyo de la Municipalidad de Renaico y los vecinos del sector. Así, la Constructora Proyecto Propio se encargó de llevar a cabo la intervención, que consistió en el mejoramiento de dos plazoletas de las calles América y Los Aromos, en el sector de Copahue. El proyecto incluyó la renovación de mobiliarios urbanos, como bancas y basureros,así como la instalación de luminarias fotovoltaicas, juegos infantiles, mesa de ping-pong y máquinas para ejercitarse, entre otros.

PAV I M E N TA C I Ó N E N C A L L E C O R D I L L E R A , P U E R T O VA R A S El proyecto consistió en la pavimentación en la Calle Cordillera de Puerto Varas. En este sentido, el proyecto requirió de la articulación y coordinación de diversos actores como la Municipalidad, distintas empresas y los vecinos y vecinas del sector. La calle en cuestión se encuentra emplazada en un área rural de Puerto Varas, por lo que la pavimentación de esta permitió el acceso a un conjunto de parcelas del sector. Para llevarlo a cabo, se trabajó con una constructora local, y hubo un trabajo previo con la comunidad, donde se vio la necesidad de la pavimentación de esta calle.

I L U M I N A C I Ó N O R N A M E N TA L E N AV E N I D A D I A G O N A L I S I D O R O D E L S O L A R , TA L C A Este proyecto consistió en la colocación de nuevas luminarias en el sector de la Av. Diagonal Isidoro del Solar, en la ciudad de Talca. La propuesta surge desde Proyecto Propio y se lleva a cabo dentro de un mes y medio de trabajo en terreno. Con más de 180 puntos de luces LED, se buscó revivir la avenida y reactivar su flujo con esta nueva iluminación. “La implementación de iluminación ornamental en dicha calle, conlleva a darle realce a uno de los principales paseos peatonales de la ciudad. El proyecto reactiva esta calle, generando mayor interés e inversión municipal”. Diego Vergara, Arquitecto.

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UN REFUGIO EXTERIOR EN A LT O H O S P I C I O Dentro del marco del Programa Barrio Feliz, La Constructora Proyecto Propio junto a los habitantes del sector Parque Oriente en la comuna de Alto Hospicio, permitieron el mejoramiento de una plaza y su infraestructura comunitaria. En esta obra se logra regenerar un espacio público deteriorado dentro de la comuna por medio del arreglo e instalación de mobiliario urbano y el mejoramiento de la infraestructura comunitaria existente (sede social y multicancha). El diseño del proyecto resulta significativo dado que se levanta una estructura en base a perfiles metálicos y con paneles de colores verdes. Estos, por un lado, propician la creación de sombra en la plaza y, por otro, permiten que el espacio destaque de su entorno. Además, la plaza cuenta con maceteros montados en la estructura con hiedras, para que conviertan este espacio en un vivero, protegiendo del sol a los vecinos y vecinas y permitiendo el uso de la plaza durante los momentos de mayor luz y calor. En este sentido, el diseño de la obra se ajusta a las características del territorio y se presenta como un espacio donde es posible refugiarse del sol y del calor, de manera que puede ser visto como un espacio público de refugio exterior.

PLAZA EN VILLA LA ARAUCANÍA, L A U TA R O : E L M E J O R A M I E N T O D E U N E S PA C I O P O R Y PA R A L A C O M U N I D A D La Intervención del espacio público en la Villa La Araucanía al interior de la comuna de Lautaro, se acogió al Programa Barrio Feliz. Para el diseño de la obra, fueron consideradas las inquietudes y necesidades de los vecinos y vecinas a través de la Agrupación Vecinal Juntos Podemos. Así fue como se llevó a cabo la remodelación de una plaza, con nuevas luminarias, un mural de 50×2 metros, juegos infantiles reacondicionados y una estructura principal de perfilería metálica que tiene por finalidad hacer de la plaza un espacio reconocible y dar protección a quienes la utilicen cuando llueva. Para garantizar que el proyecto no solo se adecuaba a los intereses de los vecinos sino también a su entorno, fue importante tomar en consideración aspectos característicos de la región, como la exuberancia en la vegetación, la humedad y las lluvias constantes del lugar, además de la necesidad de protección ante estas y la falta de luminarias. Frente a esto, se creó un espacio con un objeto atractivo visualmente, que destacara de su entorno y añadiera valor a la plaza, destinado a brindar las condiciones de confort necesarias para el uso y ocupación de la misma, además de elementos que ordenaran el lugar para su uso más óptimo.

“Primero vino una trabajadora social de Proyecto Propio a formar este proyecto, para, a través de una mesa de trabajo, ver las ideas que teníamos nosotros en torno a esta plaza. De ahí todo fue fluyendo, el área verde, que fuera una plaza fuera de lo común, con harto color e iluminación. Ese fue el primer paso… después llegó el arquitecto con las ideas más concretas, y de ahí seguimos cambiando ciertas cosas que queríamos para nuestra plaza. Pero siempre participando, y no tan solo con la directiva sino que con todos los vecinos”. Gissela Pérez, Presidenta de la Agrupación Vecinal Juntos Podemos Prohibida la reproducción parcial o total de este documento sin el consentimiento escrito de la Constructora Proyecto Propio.

R E S TA U R A C I Ó N PA S A R E L A Y B O R D E COSTERO HUALQUI, REGIÓN DEL BIO BIO Este es un proyecto que se enfoca en la restauración de una pasarela peatonal y del borde costero en la comuna de Hualqui. El proyecto tenía por finalidad restaurar la pasarela peatonal, además de realizar la mantención de sus componentes. Se realizó además la construcción de una escalera para facilitar el acceso a la pasarela, así como también un radier y un muro para delimitar el espacio definido como mirador. También, se establecieron distintos puntos de luz distribuidos en el sector. El proyecto no solo trajo consigo el mejoramiento de la pasarela, sino que también se logró instaurar el ejercicio de la deliberación dentro de la comunidad. Así pues, al involucrar a los vecinos y vecinas en el diseño de la obra, estos sostienen hasta la actualidad un hacer desde la misma comunidad, como también en la fiscalización entre ellos de los trabajos de mejoramiento que se realizan.

“La pasarela es fundamental para conectar por medio de un paso peatonal la zona de campo santo, suelo semiurbano de Hualqui con la comuna en sí. En este sentido, el proyecto intensifica esa relación rural, consolidado un paso peatonal por sobre uno vehicular, permitiendo mantener el ritmo de vida rural característico de este lugar”. Pietro Clandestino, Arquitecto.

PLAZA LINEAL, LEBU:UN ENCUENTRO E N T R E L O P Ú B L I C O Y L O P R I VA D O La construcción se emplaza en el Cerro La Cruz de la ciudad de Lebu y comprende la acera del costado oriente de la calle Cuesta Camarón, de manera que se conforma un espacio de un largo aproximado de 100m/L, que se extiende por toda esta calle. De ahí su nombre: “Plaza Lineal Lebu”. Las partidas ejecutadas dentro de este proyecto consistieron, por un lado, la construcción de terrazas, por medio de muros de contención en la superficie ubicada entre la calzada y el pavimento de la acera. Por otro lado, también comprende la creación de dos superficies para la instalación de máquinas de ejercicios, la construcción de un paradero y la incorporación de plantas de árboles ornamentales. Todas estas responden a las necesidades e inquietudes de los vecinos y vecinas del sector, las cuales fueron deliberadas en una mesa de trabajo entre los distintos actores de la comunidad. Ante esto, con el proyecto de la Plaza Lineal se logra recuperar la zona peatonal de la Calle Cuesta Camarón, a fin de reactivar y revivir el sector.

“Por su diseño, una sumatoria de pequeñas plazas o jardines frente a cada vivienda, se logra generar una gran plaza lineal.Cada pequeño jardín se transforma en el antejardín de cada vivienda, de tal manera que es cada vecino quien cuida su antejardín, logrando una plaza lineal autónoma que no requiere la mantención municipal. Este pequeño detalle, también permite generar más áreas verdes v/s áreas duras, ya que los municipios normalmente sugieren plazas duras por su poca mantención”. Diego Vergara, Arquitecto.

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ARBOLEDA EN LOS ÁLAMOS: R E F O R E S TA C I Ó N D E L E S PA C I O P Ú B L I C O Esta obra se ejecuta en el centro de la ciudad de Los Álamos, en las calles Juan Antonio Ríos y Serrano, contemplando tres cuadras de largo por cada calle y ambas aceras. En la calle Juan Antonio Ríos se proyecta una arboleda compuesta por un lado de árboles tipo abedul y acer japónico, y por otro con arbustos floreados tipo azaleas o verónicas. A lo largo de la calle, por las aceras, se considera la construcción de cuatro plazoletas y dos plazas de ejercicios. Todas las superficies tendrán un punto de luz, pavimento de gravilla y sus contornos serán delimitados por solerilla. El éxito del proyecto recae en el haber satisfecho los requerimientos de la comunidad, los cuáles fueron abordados de manera deliberativa entre los diversos actores implicados en la obra. Así pues, el mejoramiento realizado responde a las necesidades de espacios con equipamiento recreativo, la reforestación de las calles y la limpieza general de la zona.

“El mobiliario urbano implementado es construido con madera nativa como analogía al bosque nativo perdido en la zona de la Araucanía”. Diego Vergara, Arquitecto.

PA S A R E L A P E AT O N A L E N PA D R E D E L A S CASAS, TEMUCO El proyecto surge de una pasarela peatonal, el cual consistió en la pavimentación de una vereda peatonal y la construcción de un muro de contención, en el sector de Padre las Casas, Temuco. Uno de los puntos clave del proceso fue la etapa de diseño, puesto que la construcción de la pasarela peatonal fue una solución identificada y requerida por los vecinos y vecinas del sector, destacándose como una necesidad prioritaria para ellos. Luego de una serie de reuniones, entre los diversos actores, se acordó realizar lo que los vecinos necesitaban, mejorando además el terreno donde se realizarían los trabajos. De esta forma, se logra cumplir con el objetivo propuesto por la comunidad como “Mejorar la acera del Pasaje Las Rosas”. Por otra parte, la materialidad y diseño de esta iniciativa se adecúan a las características que se encuentran en su entorno, al utilizar fierro galvanizado para los pasamanos y barandas y hormigón de planta para las veredas y escaleras. Los colores se mantienen naturales, manteniendo el entorno con tonos similares. En cuanto a los muros de contención, estos fueron construidos con moldaje de zinc ondulado, de manera de dejar una textura ondulada en el hormigón, sobre la cual se proyecta el crecimiento del musgo que se desarrolla en la zona. Así, se pretende trabajar con el envejecimiento del hormigón y dejar un muro menos agresivo en el interior de los patios.

“(…)mediante la implementación de luz led embutida a piso y el trabajo de diseño de la baranda del muro, se logra generar más que una vereda, un paseo peatonal, logrando generar un lugar y un espacio de paseo dentro del cerro”. Diego Vergara, Arquitecto.

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REPOSICIÓN DE ALUMBRADO PÚBLICO Y SEÑALÉTICA, EL QUISCO Si bien, este proyecto puede apreciarse como una obra de menor envergadura en comparación a otros proyectos llevados a cabo por la Constructora Proyecto Propio, esta iniciativa se rescata como una de las obras más significativas de la Constructora. Esto se debe a que el proyecto logró un impacto sustancial en la calidad de vida de los vecinos y vecinas del sector y un mayor arraigo y sentimiento de pertenencia de estos con el resto de la localidad del Quisco. Las necesidades de la comunidad eran claras: el sector se encontraba desprovisto de alumbrado público y señalética. Esto traía consigo varias consecuencias en la vida cotidiana de los y las habitantes del territorio. De alguna forma, estos se encontraban invisibilizados por el resto de la localidad y, además, la falta de alumbrado incidía en el sentimiento de inseguridad de los transeúntes.

Dentro de la etapa de diseño,por medio de la deliberación, la comunidad decidió optar por la reposición del alumbrado público y la señalética para su proyecto. Junto con esto, los vecinos y vecinas comenzaron un proceso paralelo en el cual decidieron organizarse para recepcionarse como villa, ya que para poder acceder a esto necesitaban poseer señalética, alumbrado público y alcantarillado. Por otro lado, la comunidad no solo se involucró en el diseño, sino también en la ejecución de las obras, al acceder a proveedores locales para la adquisición de las señaléticas y luminarias. Es así como entre ellos decidieron armar las señaléticas de madera para sentirse identificados con las mismas que se encontraban en el sector central del Quisco. Se contrató al maestro que fabricaba los letreros, perteneciente a la misma zona, y así también, al eléctrico que ya les había hecho trabajos a los vecinos por sus iluminarias antiguas.

“Me parece muy interesante que ellos hayan confiado en nuestro emprendimiento porque eso le da vida a una necesidad que tiene la gente del lugar, pero a la vez, al hacer este proyecto le da identidad a la comuna del Quisco”. Ariel Scorzoni, Artesano de la señalética pública

“Era de mucha importancia la señalética y luminosidad para ellos porque eran una villa que a 20 años de existir no había sido recepcionada por la municipalidad, esto conllevaba pagar los insumos de la luz de las calles por los mismos vecinos”. María Jesús Amigo, Arquitecto.

P L A S M A PA R A E L T R ATA M I E N T O D E AGUAS, PEÑAFLOR Es una iniciativa implementada por Fundación AVINA, Advanced Innovation Center (AIC), Servicio País y Fundación Proyecto Propio con apoyo del Ministerio de Desarrollo Social a través de su Fondo “Linea de superacion de la Pobreza de la División de Coperacion Publico-Privada”. Este proyecto contempla la realizacion de 5 pilotos en diferentes lugares de la region metropolitana poniendo al servicio de las comunidades a través de trabajo de innovación social una tecnología de avanzada desarrollada en Chile capaz de eliminar el 100% de virus y bacterias. El trabajo de Proyecto Propio en este proyecto se enmarca en la formulacion metodologica de la iniciativa, creación y seguimineto de indicadores, relación con algunas de las comunidades y en la implementación de todas aquellas obras de infraestructura necesarias para la instalacion del Plasma Water Sanitation System (PWSS) en las diferentes localidades.

Prohibida la reproducción parcial o total de este documento sin el consentimiento escrito de la Constructora Proyecto Propio.

ISLA MOCHA, AUTOCONSTRUCCIÓN La Reconstrucción de la Isla Mocha, fue un proyecto que el equipo de la Fundación Proyecto Propio buscó. Por una parte lo buscamos porque en el contexto del terremoto teníamos la intención de participar de manera sustantiva en acciones que pudieran aportar en este desafio país y por otra porque luego de 6 años de operación estábamos buscando un desafio de mayor embergadura donde poder aportar capacidades y experiencia que habíamos ganado hasta ese entonces. El origen del proyecto se dio por medio de la agencia de Publicidad TWBA Frederick, por una invitación de su gerente general Cristian Frederick, quien había colaborado en diversas ocasiones anteriores con nuestra fundación, a participar de un proyecto de reconstrucción que quería desarrollar la marca Absolut. El rol inicial de Proyecto Propio fue identificar un lugar en la zona afectada por el terremoto donde poder canalizar los recursos de la empresa privada para aportar en la reconstrucción. El resultado final de este trabajo fue seleccionar a la Isla Mocha como el lugar a trabajar. Las etapas de la construcción se pensaron teniendo en cuenta dos líneas: los hitos constructivos a desarrollar y el equipo humano que llevaría a cabo cada hito. Los hitos constructivos serían realizados según la siguiente división y con distintos ejecutores por etapa: ETAPA 1: Instalación de piso ETAPA 2: Instalación de paneles ETAPA 3: Cubierta: Instalación de techo, revestimiento exterior y ventanas, ETAPA 4: Instalaciones eléctricas y sanitarias, instalación de fosa séptica. ETAPA 5: Terminaciones. 30

Mínimos del proyecto: considerando la complejidad propia de la iniciativa se determinaron mínimos de trabajo a cumplir que también orientarían el quehacer del equipo de trabajo en particular. Así, se fijaron cuatro pilares mínimos de trabajo que debía permear todas las etapas del proyecto: 01. Alto estándar de calidad: Entendiendo que después de este proyecto pasará mucho tiempo sin que se desarrolle una intervención de este despliegue de recursos económicos, humanos y logísticos. 02. Reconocimiento de los esfuerzos ya realizados: Entendiendo que las familias habían desplegado sus propias estrategias de reconstrucción, el proyecto a desarrollar debía potenciar los recursos y la particularidad de cada familia. 03. Inicio y cierre del proyecto en una etapa: Se planificaría una ejecución del proyecto de entrada y salida, potenciando los recursos de la comunidad con recursos especialistas externos. 04. Integración comunitaria: Bajo la lógica de promover una ejecución colaborativa del proyecto entre los vecinos y comunidad en general. Si bien el beneficio era específico para 40 familias, había también una comunidad detrás de ella, con una lógica de vida que debía ser respetada a pesar de la intervención.

CASOS DE REEMPLAZO DE VIVIENDA

AMPLIACIÓN PROPUESTA

Esquemas de relación de la nueva vivienda con lo existente.

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Módulo construido terminado completo Extensión para ampliación Se pueden articular varios módulos dependiendo del tipo de elección de las familias

Vivienda existente

Nueva vivienda +

Se reemplaza la vivienda existente, ocupando el mismo lugar en el terreno.

Se conserva la vivienda existente en su totalidad para otros usos y se instala la nueva unidad a continuación, siendo integrada o aislada.

Se conserva una parte de la vivienda existente, integrando en el emplazamiento original la nueva vivienda y la parte conservada de la antigua.

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