Debe tener en cuenta las recomendaciones entregadas en este manual para el apropiado mantenimiento de su hogar le traerán múltiples beneficios como:
. Prolongar la vida útil de los materiales. . Detección temprana de posibles fallas y así lograr su pronta reparación (evitando que aumente el costo de reparación de ésta).
. Evitar la devaluación de su propiedad. . Mantención de la apariencia de su hogar.
PUERTAS
PUERTAS
01.
Lubricar bisagras cada cierto tiempo (en caso de que ésta se encuentre oxidada, reemplazar, ya que solo seguirán deteriorándose). 02. Evitar cerrarlas con fuertes golpes, debido a que estos provocan el deterioro del marco y el muro en el que se encuentra.
03. Con los cambios de estación y la variación de la humedad, es posible que las puertas no cierren bien debido a la hinchazón que presentarán. No se recomienda el rebaje ni cepillado de éstas, debido a que volverá a su dimensión normal para el verano o primavera.
Losa
Espacio para cableados y Cielo falso
CIELO
01.
No colgar elementos al cielo ya que no está diseñado para soportar grandes pesos. Si de todas maneras necesita hacerlo, debe asegurarse que se realice en algún listón de la estructura de éste.
01. Limpiar frecuentemente los sifones de lavaplatos y lavamanos, ya que ahí se acumulan residuos. 02. No golpear las cañerías. 03. No cerrar exageradamente llaves. 04. No utilizar cloro en estanques. 05. No utilizar los flexibles que se encuentran bajo los artefacto para colgar paños de limpieza, ya que la iiiiiiihumedad puede oxidarlos. 06. No utilizar el receptáculo de la ducha para lavar ropa. 07. Utilizar las rejillas en cada desagüe. 08.Revisar periódicamente sellos de tina, lavamanos y w.c. para detectar posibles daños. 09.No arrojar objetos como toalla higiénicas y papeles al w.c. Tampoco comida al lavaplatos o lavamanos.
ARTEFACTOS SANITARIOS
La falta de ventilación y aumento de humedad al interior de la vivienda son dos factores que aceleran el deterioro de la vivienda, por lo que se recomienda:
PINTURAS
Es necesario repasar las pinturas de los elementos que se nombrarán a continuación, debido a que el uso los deteriora:
01. Las puertas se retocarán cada dos años y se bar nizará la madera cada año. 02. Las habitaciones se pintarán nuevamente cada dos años. 03. Baño y cocina deberán repintarse cada año o cada dos años.
den sufrir filtraciones, provocando daños bajo ellos.
02. No arrastrar muebles pesados. 03. No virutillarlos. 04. Barrerlos y limpiar con paños húmedos bien estrujados. 05. En el caso de los pisos flotantes, encerar con productos adecuados y, al igual que su limpieza, debe realizarse en el sentido del panel.
PISOS CERÁMICOS Y FLOTANTES
01. No mojarlos, ya que NO son impermeables y pue-
VENTANAS
01. Chequear estado de la felpa en las juntas. 02. Mantener limpia la guía corredera ya que, con la exposición al sol, los cuerpos extraños se endurecen y son más difíciles de retirar.
03.
Nunca utilizar limpiadores abrasivos, ya que pueden rayar el material. 04. Evitar ácidos fuertes y alcalinos contenidos en algunos productos de limpieza.
se necesitarán herramientas y materiales adecuados, tales como taladros y tarugos pertinentes ya que martillarlos podría generar fisuras. 02. En muros revestidos en cerámica, se deberá utilizar taladro sin percusión y la broca adecuada para no trizarla (verificar previamente si la palmeta se encuentra bien adherida al muro, con pequeños golpecitos que deberán sonar cortos y no huecos). 03. Los tabiques de yeso cartón poseen un nicho en su interior, por lo que se recomienda no partillarlos para evitar su posible destrucción.
MUROS Y TABIQUES
01. Si desea adherir artefactos a puros estucados,
01. Ventilar baño y cocina cuando se termina de dar una ducha y cuando se encuentre cocinando, respectivamente.
02. No planchar ropa húmeda en habitaciones con mala ventilación, ni secar ropa dentro del hogar. 03. No calefaccionar en exceso. Prender y apagar estufas a keroseno fuera de la vivienda. 04. Ventilación general de la vivienda, debe ser diaria de diez a quince minutos. Se recomienda abrir más de una ventana de la vivienda.
05. No adosar a muros jardineras, ya que aportan humedad a estos.
FACTORES INFLUYENTES
La falta de ventilación y aumento de humedad al interior de la vivienda son dos factores que aceleran el deterioro de la misma, por lo que se recomienda: