Le magazine Publi-Immobilier Québec DÉCEMBRE 2011 by Novar Design

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st-émile

399 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

richard lapointe Courtier immobilier

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418 265-8840 priX réVisé. Maisons neuve dans secteur haut de gamme, cert. Novoclimat, garantie jusqu’en 2015. Terrain 28 322 p.c. Venez visiter cette merveille, plan modifié par des connaisseurs! Superbe cuisine, énormes pièces à aires ouvertes, pl. de céramique et bois franc (érable argenté - Java, 3 c.c. à l'étage + 2 au s.-sol. Prise de poss. FLEXIBLE. Voir autres propriétés en page 6 a.

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peTiT Domaine beaupoRT

À 5 min. du parlement, ancestrale bien rénovée, 5000 p.c. habitable, 16 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains, possiblilté commerciale, bigénération ou maison d’accueil. Terrain 19 000 p.c.

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beauport, toit, fenêtres et portes bien rénovées, 4 chambres, grande salle familiale. Énorme potentiel, secteur recherché. Au prix d’un loyer. appelez-moi!

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beauport, imposant cottage bien rénové, 3 chambres à l’étage, cuisine et salle de bains rénovées, sous-sol fini, garage, possibilité commerciale. Venez voir!

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Superbe moderne avec 4 chambres, décor chaleureux, poêle combustion lente au salon, salle de billard, beaucoup de rangement. Garage, terrain bien aménagé. Téléphonez-moi!

beauport, 1 X 5 1/2 avec 2 chambres + 1 X 3 1/2. Beaucoup de luxe pour proprio, foyer, thermopompe et encore au coeur de Vieux-beauport.

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jumelé bien rénové avec 3 chambres à l’étage, planchers de bois. Cour à l’ouest. Près de tout. Idéal pour 1er acheteur. appelez-moi!

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condo 2700 p.c. avec 3 chambres, 2 s.b., planchers bois franc et céramique. Seulement 4 condos par bâtisse. Accès facile à l’autoroute. Près du golf. Vite!

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château-Richer, 2 logements avec 1 X 5 1/2, 1 X 4 1/2, garage 50’ X 30’ + écurie. Terrain 60 000 p.c. Occupation rapide possible. appelez-moi!

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Spacieux bungalow, 224 900 $, 4 chambres, planchers de bois, thermopompe. Au sud de la Capitale. Idéal 1er acheteur. appelez-moi!

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Condo 2 chambres ou plus, près des services pour nouveau célibataire. 150 000 $ et 200 000 $. Occupation 60 jours et plus.

Unifamiliales avec 3 c.c., près des écoles. Entre 225 000 $ et 300 000 $. Occupation idéale entre 1er mai et 1er juin 2012.

TeRRe

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149 900 $ terre pour développement futur, 324 000 p.c., possibilité de 11 terrains de jumelés plus quelques unifamiliales. À vérifier à la ville!

Jumelés ou unifamiliales avec 2 chambres ou plus, pour premiers acheteurs. Entre 175 000 $ et 225 000 $. Occupation 90 jours ou 1er juin 2012.

2 ou 4 logements avec idéalement 1 X 4 1/2 pour proprio. Près des services. Client capable de bricoler au besoin. Achat rapide possible.

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cottage 30’ X 38’ + garage, 387 500 $. Bien décoré, 5 chambres, 2 salons, sous-sol fini à 80%, terrain bien aménagé, clôturé, auvent et spa. Ça vaut une visite!

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condo construction récente, bien décoré avec 3 chambres, cuisine de toute beauté. Très spacieux. À ne pas manquer. Téléphonez-moi!

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Direct en avant du Relais, 100 000 p.c., zonage résidentiel, près de la rivière Jaune. Services à proximité. Téléphonez-moi!

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Spacieuse moderne, 269 900 $, avec 4 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois. Le propriétaire règne. Secteur recherché. Vite, télépohonez-moi!

Décembre 2011 / page 3 a publi-immobilier.com

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illage en ville : Niché au coeur du Campanile, ce condo à l'ambiance feutrée et inondé de soleil vous séduira. Pratique, impeccable, doté d'une généreuse fenestration, rénové avec soin, balcon, ascenseur et garage intérieur. Profitez de l’ambiance d’un quartier distinctif et vivant.

quelques pas de tout : Splendide condo de 920 p.c., lumineux et inspirant, rénové avec goût, planchers de bois, cuisine fonctionnelle (espace salle à dîner), 2 grandes chambres, garage intérieur et piscine extérieure. Retrouvez le charme de la nature et les avantages du milieu urbain.

Ste -Foy

ranquillité et proximité : Au Marly Le Chatel I. Ce condo de 4 1/2 pièces vous charmera par sa clarté, son ambiance familiale et chaleureuse, son hall invitant, ses espaces de vie dégagées, ses 2 grandes chambres et 2 salles de bains, ascenseur et garage. Optez pour un secteur paisible près des services.

Que la magie du temps des fêtes vous apporte joie et bohneur.

Décembre 2011 / page 4 A Publi-immobilier.com

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nouveau, 269 900 $

laC-St-CharleS 3 chambres, toiture récente, plusieurs fenêtres récentes, salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes avec armoires de chêne. Aucun tapis. Cabanon et belle grande galerie 14’ X 68’. Possession immédiate possible. Vendue sans garantie légale. nouveau, 159 900 $

loretteville

Bordé par la rivière Nelson, beau grand plain-pied 28’ X 40’, plusieurs améliorations intérieur dont cuisine, planchers et +++. 5 chambres dont 2 au rdc, escalier de bois franc au sous-sol, grand terrain de 16 629,17 p.c. (voir photos). Possession flexible. Une partie du terrain est zonée inondable mais pas la maison.

nouveau, 149 900 $

CharleSbourg

Ste-brigitte-de-laval

À bas prix, 26’ X 34', construction 1992, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, sans voisin arrière. Occasion à saisir. Nécessite quelques rénovations. Possession à partir du 1er décembre 2011.

Beau 4½ bien insonorisé, Domaine St-Mathieu, construction de qualité, 2 espaces de rangement. Situé à proximité de tout, à 2 minutes du centre commercial. Autobus, SAQ et plus. Rare à ce prix. Prise de possession flexible.

329 900 $

Ste-Catherine-de-la-J.-C.

Havre de paix intime et haut de gamme! Mezzanine, plafonds cathédrale, bcp d'extras : walk-in garde-manger, comptoir et planchers porcelaine, arm. de bois, douche d'ardoise, galerie cèdre et mélèze, ruisseau sur terrain, aménagement déjà paru dans revue et ++. Entrée ind. au s.-sol. Incluant 2e terrain 30 000 p.c. valeur approx. 65 000 $ déjà cadastré.

nouveau, 187 500 $

379 900 $

laC-beauport

Plongez, pêchez avec quai directement sur le bord du lac Tourbillon. Entièrement aménagée, belle fenestration, toit cathédrale, 3 c.c., 2 salles de bains, 2 foyers. Secteur paisible, revêtement extérieur refait début mai 2011. Grand patio et terrasse, superbe vue sur le lac à partir du salon. Le rêve devient accessible!

314 900 $

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CharleSbourg Plain-pied 27’ X 38’ refait beauport Superbe cottage 26’ X 26' avec cour de A-Z. 3 c.c. dont 2 au rdc avec poss. de 4 c.c. Travail de qualité ayant nécessité investissement majeur. Rue en U, ayant comme voisin avant la rivière. Au coeur de tout, superbe intérieur au goût du jour, armoires et planchers de bois. Superbe cage d'escalier à la fois classique et urbain. Possibilité possession rapide.

339 900 $

Superbe cottage CharleSbourg Coup de coeur! Bien victorien avec tourelle. Cuisine récemment redivisée à aires ouvertes avec comptoir lunch. 3 chambres à l'étage fenestrée, pièces spacieuses, sous-sol aménagé, dont une grande chambre des maîtres avec walk-in et 4 chambres à coucher, Secteur paisible, milieu salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec une résidentiel. 4e chambre. Secteur de choix!

Cap-Santé Superbe modulaire 2011 avec s.-sol et CharleSbourg

extension 68’ X 16' et 10’ X 18', sans voisin arrière, adossée à la rivière Jacques-Cartier, rue sans issue, l'une des dernière de la rue, meilleur rapport qualité/prix du quartier, 2 c.c. au rdc, pièces éclairées, à 1 min. de la sortie Donaconna, poss. commerce au s.-sol et poss. immédiate. Financement disponible.

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259 900 $

loretteville Beau jumelé cottage, construc- Shannon tion 2009, 20’ X 30' avec garage intégré, 2 c.c. à l'étage, grandes pièces, grand atelier au sous-sol, grand cabanon, terrain clôturé, entrée asphaltée, bel aménagement paysager sans entretien et très fonctionnel. Possession flexible. Jumelé avec convention d'indivision pour usage exclusif du terrain.

309 900 $

Construction 2008. Beau plain-pied CharleSbourg Tout y est! Cottage 24’ X 47’ irr. de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec mezzanine à l'étage. Offfrant 4 chambres, tourelle jusqu'au sous-sol, escalier central, possibilité facile pour garage. Grand terrain de 21 600 p.c. avec grand patio bureau, etc. Terrain bien paysager complété par un 20’ X 20’. Secteur en demande. Près de tout! À 5 min. de garage isolé. la base militaire.

à l'ouest, coin français, cuisine de rêve, 5 chambres dont 3 à l'étage, foyer au salon, bel intérieur au goût du jour, beau terrain paysager et intime avec haie de cèdres et grande piscine. Possession flexible. Coup de coeur!

370 000 $

val-bélair

Coup de coeur! Superbe cottage 2008 de 28’ X 30’ X 26', gar., terrain 7866 p.c. orienté ouest, clôturé, paysager, entrée asphaltée 5 voitures, 3 c.c. à l'étage dont c.c.p. attenante avec s.b. et walk-in. Majestueux escalier central, grand rdc, dînette 10’ X 9’, salle à manger, cuisine merisier style "shaker" jusqu'au plafond, garde-manger walkin. Contemporaine classique.

228 900 $

loretteville Superbe condo 4½ intime sans

voisin arrière avec vue sur boisé, garage intérieur double indépendant, très grand balcon intime avec 2 portes-patio. Construction 2010, très bonne insonorisation, belles divisions avec un grand salon, cuisine et salle à manger au goût du jour. Plusieurs extras à l'intérieur. Tout ce qu'il y a de plus rare!

Décembre 2011 / page 5 A Publi-immobilier.com

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DĂŠcembre 2011 / page 6 A Publi-immobilier.com

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vIeux-QuÉBec

vIeux-QuÉBec situé au coeur du vieux-Québec,

Dans arrondissement historique du vieux-Québec, en face de la Gare du Palais, à 2 pas de l'Hôtel-Dieu de Québec. Grand studio avec coin chambre, murs de maçonnerie, très lumineux, fenestration transversale (6 fenêtres). Là où il fait bon vivre. possibilité de vendre tout meublé.

magnifique copropriété 3 1/2, 1 chambre, sous les combles. Terrasse privée, 3e et dernier étage. Il y a du cachet à revendre, murs de brique dans toutes les pièces, planchers bois et équipé. Idéal comme pied-à-terre. faut voir, vous serez charmés!

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vIeux-QuÉBec

copropriété commerciale, emplacement de choix,

chaussée, belles vitrines, salle d'eau, rangement.

situé au pied de l’Hôtel-Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

vIeux-QuÉBec

Îlot st-nicolas, condominium commercial, 604 p.c.,

Îlot st-nicolas, condo commercial de 539 pieds carrés, situé sur la rue St-Nicolas entre le Palais de Justice et l'Hôtel-Dieu de Québec, à proximité du Vieux-Port et du Nouveau St-Roch. venez vous installer en plein cœur des activités.

idéal pour bureaux ou commerce de détail. Local d'environ 700 pieds carrés, situé au rez-de-

unité de coin, belle fenestration. Situé au pied de la Côte du Palais, à 2 pas de la gare de train et d’autobus. Idéal pour bureau, atelier ou boutique.

montcalm

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la samare des Érables. Très beau 3 1/2 pièces, 1 chambre à coucher, situé au rez-de-chaussée, planchers bois et céramique, moulures, balcon, stationnement et piscine chauffée extérieure, rangement au sous-sol. Rare sur le marché. faites vite!

magnifique cottage entièrement rénové en 2008 par Construction Maurice Bilodeau, situé près de tous les services. Planchers bois, salon et salle à manger à aires ouvertes, foyer, cuisine luxueuse et ensoleillée, 6 chambres, 4 salles de bains, sous-sol entièrement fini, foyer. Garage attaché avec sorties avant et arrière. Secteur très paisible. à voir!

à louer vIeux-port

vieux-port, appartement style maison de ville, sur 2 niveaux, (hors sol et rez de chaussée, entrée ind., 3 chambres, planchers flottant et céramique, entrée laveuse/sécheuse dans la s.b., stat. vignette ou location au mois à proximité. Rare sur le marché. libre!

à 2 pas du marché et de la marina du vieux-port, Superbe appartement sous les combles, 2 chambres à coucher, construction récente, dernier étage, très lumineux, fenestrations transversale, 1170 p.c. Libre immédiatement. endroit où il fait bon vivre.

maison amyot, grand studio situé au 5e et dernier étage, semi-meublé, 5 grandes fenêtres avec magnifique vue sur le Château Frontenac, stationnement intérieur, rangement à l'étage. Terrasse sur le toit. libre immédiatement!

situé dans le vieux-Québec, au cœur des activités. Chaleureux condo 1 chambre. Loué entièrement meublé et équipé. Du cachet à revendre, murs de pierre et brique, foyer au bois fonctionnel, lumineux, terrasse et cour intérieur.

Décembre 2011 / page 7 a publi-immobilier.com

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NOUVEAU! 6810, Eugène Achard - Charlesbourg 289

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26, Lockwell # 4 - Québec, St-Jean-Baptiste 278

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Grande propriété 3 chambres au rdc, une cuisine-iîlot répond aux besoins d'une famille active. Chaleureuse et discrète, cette salle à manger s'ouvre sur le séjour avec foyer, bien rénové, bois franc, 2 salles de bains complètes, salle familliale, superbe aménagement extérieur. Une vrai classique! Secteur recherché!

Coup de coeur, condo divise rénové en 2008, beau cachet, 2 chambres + bureau. Cuisine en L attenante à la salle à manger et séjour. Balcon privé agrémenté de fleurs, vue splendide, terrasse commune côté jardin. Emplacement idéal pour professionnels! Rangements et stationnements.

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NOUVEAU! 8525, boul. Cloutier, Charlesbourg # 207

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Propriété sur 2 paliers, 3 chambres, cuisine laboratoire, salle à manger sur bois franc avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, cloturé, cabanon. Toit refait (2006), fenêtres (2001), salle de bains rénovée (2010). Idéal jeune famille! Près des services!

Condo ''Le Monarque'', au coeur de Charlesbourg, qualité supérieure, 1151 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, unité de coin. Garage int. + stat. ext., air climatisé. Vue sur piscine, services : gymnase, spa, cinéma, 2 salles de réceptions et plus!

268, Orléans - Beauport

670, 61e Rue Est - Charlesbourg

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Wow! Jumelé 4 chambres à coucher, cuisine rénovée, 2 salles de bains complètes, salon et séjour pouvant accueillir jeune famille. Terrain clôturé avec cabanon neuf. Occupation pour l'automne.

Propriété avec garage, 4 chambres, intérieur rénové avec goût, 2 salles de bains complètes, planchers bois franc, foyer propane dans salle de séjour au sous-sol. Paysager, clôturé, terrain intime.

NOUVEAU! 1565-75, de la Ronde, Québec

120, Wilfrid-Darveau - Loretteville

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Duplex près du Domaine Maizerets, 2 grands 5 1/2 pièces, idéal pour propriétaire occupant, toiture élastomère, chauffage plintes électriques, plusieurs rénovations. Cour intime, arbres matures et garage.

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Cottage 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains. Plusieurs rénovations faites. Beau cachet d'antan dans un décor champêtre, galerie sur 3 côtés, cloturé, cour intime. Au coeur de la vie active.

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Maison taditionnelle ornée de volets, en harmonie avec la nature! 5 chambres donc 3 chambres sur mezzanine, cuisine merisier, comptoir îlot granit, boiseries et moulures, foyer double face, une salle à manger créée pour la convivialité, porte-fenêtre donnant accès sur véranda surplombant la magnifique Baie de l'Écho, en bordure du lac St-Charles! 22 360 pieds carrés, paysagé. Décor champêtre! Unique!

Josette Desmarais Courtier immobilier

418 627-3120 josettedesmarais@videotron.ca

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Montagne-des-Roches 3 chambres 1177, des Chrysolithes

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2 chambres, occupation rapide, négociable. 1286, Montagne-des-Roches.

Très bonne opportunité d'affaires, 2 restos dont un avec permis boisson dans centre commercial en pleine expansion, clientèle établie et en croissance, emplacement exclusif, menu varié, excellent investissement!

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Décembre 2011 / page 9 A Publi-immobilier.com

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Toute l’équipe du magazine Publi-immobilier vous souhaite de passer un très joyeux temps des fêtes!

Décembre 2011 / page 10 A Publi-immobilier.com

_Richard Lapointe_A_11_11A.qxd 2011-11-23 15:49 Page 1

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Loretteville: Belle canadienne 24’ X 34’, 4 côtés brique. Grand salon + foyer, armoires érable rénovées 2006, fenêtres PVC 1995, porte vitrée 2006, revêtement toiture 2011. Planchers frêne. Terrain paysager + terrasse 13’ X 38’. Cachet chaleureux! Publi-immobilier.com # 85 66 36 2

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St-Émile : Impeccable,

cottage 26’ X 26’, galerie champêtre, planchers chêne, escalier à pallier. Spacieuse cuisine, 3 chambres à l'étage poss. d'une 4e au s.-sol. Terrain paysagé et clôturé 58’ X 100’. Secteur recherché. COUP DE COEUR ASSURÉ!

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Charlesbourg : Cottage Novoclimat 2008, façade brique, 3 c.c. à l’étage, rdc aires ouvertes et grande fenestration. Armoires merisier laqué, douche cér. Terrain paysager 57’ X 125’ + piscine, remise et entrée pavé uni. Chaleureuse et moderne. Construction Beaubois! P ubli- immobilier.com # 8583087

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3 étages. Rdc à aires ouvertes, planchers bois franc aux 2 étages, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau. Sous-sol aménagé, terrain de 38’ X 99’. Construction par Michel Daigle. Idéal pour jeune famille. P ub l i- i mmo bi l ier. co m # 86 0203 7

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Les Rivières: Spacieuse propriété, CONST. DE QUALITÉ! Plain-pied 36’ X 43’ avec garage intégré 19’ X 21’ + garage isolé 19’ X 21’. Planchers bois franc et céramique, sous-sol entièrement aménagé, chauffage à air poussé. Grand stat. SECTEUR LE RAPHAËL. Pu bli-immo bilie r.co m # 856 632 2

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St-Émile: Cottage 32’ X 32’, construction 2009 + revenu 4 ½ au Les Rivières : MAGNIFIQUE COTTAGE HAUT GAMME! 30' X sous-sol (700 $/mois.). Pour proprio occupant rdc aires ouvertes, 3 chambres à l'étage, planchers bois et cér., 2 terrasses avec vue ville, terrain 7131 p.c., (thermopompe murale). Finition de qualité! À VOIR! Publ i-immobil ier.com # 86185365

30' Style contemporain foyer au gaz 4 faces en pierres. Grande fenestration, pl. huilés, cuisine fonctionnel en merisier signée Simard. 3 c.c. à l'étage, s.sol ent. aménagé. Terrain paysagé + piscine creusée au sel. À VOIR!

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St-Émile: Belle maison mobile très bien entretenue, fenêtres et toiture refaites, 3 c.c., pl. flottant, armoires thermoplastique. Très beau terrain 45’ X 100’ + patio + remise. Portique 5' X 28'. Entrée asphaltée. Publi-immobilier.com # 8634751

Décembre 2011 / page 11 A Publi-immobilier.com

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andré veilleux Courtier immobilier

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Beauport, résidence 4 côtés brique, 4 chambres, 2 salles de bains, poêle à bois, air climatisé central. Terrain paysager avec cour en interblock. Vue partielle fleuve et île-d’Orléans.

sT-paul-de-monTminy

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Très belle fermette rénovée ayant gardée son cachet, 5 chambres, 1 s.b., 1 s.e., grandes pièces, grange, 2 garages, boisé érables à 95%, etc.

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immense propriété avec cachet splendide, 7 chambres, garage double chauffé surplombé d’une grande terrasse. Salon d’invités, sauna. projet d’auberge ou autres.

st-nicolas, belle maison modulaire de 14’ X 60’, 3 chambres, bain à remous, poêle à bois, remise, sur son terrain de 20 480 pieds carrés est sans voisin arrière.

À 15 minuTes de lévis

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Belle propriété avec un bel intérieur spacieux, armoires, planchers et escalier en chêne. Grand salon avec foyer, 4 chambres. 1 salle de bains, 2 salles d'eau. Garage isolé de 26' X 34',9'', terrain de 13732 p.c.

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Maisons neuves seront construites prochainement, livrable pour janvier 2012, à Beaupré avec vue sur le fleuve. Rue cul-de-sac. Ces constructions neuves sont un projet de construction JACQuEs LEMoINE INC.

MoTEL 7 CoNDos 5 chambres plus local loué pour restaurant et un condo loué à l’année. Posibilité d’exploiter bar salon. Bilan financier sur PA acceptée.

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ, LES BERGES DU ST-LAURENT 30 NOUVELLES UNITÉS de 4 1/2 seront construites sur le bord du fleuve. 12 unités prévues pour juillet 2012, vente promotionnelle, rabais de 5000 $ au 5 premiers acheteurs de chaque bloc d’unité, remise du contracteur pour Novoclimat. Bureau des ventes ouvert du lundi au mercredi sur appel, du jeudi au samedi de 13h a 20h et dimanche de 13h à 17h.

Monique Simard

Bernard Paré

Courtier immobilier

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splendide et très grand condo, 3 chambres, plafonds 9 pieds, foyer 3 faces, aucun tapis, excellente orientation, 2 stationnements : 1 intérieur et 1 extérieur.

Duplex impeccable dans secteur commercial. Zonage permettant l’entreposage, vente ou service. IDÉALE POUR COMMERCE À LA MAISON. Tous les avantages d’une résidence dans un milieu paisible. Possession flexible. 275 000 $

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Condo de 3 chambres, entièrement rénové. idéalement localisé. Près de tous les services : écoles primaire et secondaire, bus 800801, centres d’achats et hopitaux. Une résidence de qualité, clés en main. 184 900 $

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Charmant cottage, rue cul-de-sac, 4 c.c., vue parielle fleuve. Plusieurs rénos effectuées en 2006 : cuisine, s.b., s.e., couvresol, toiture, etc. Présentement loué 1125 $/ms n.c./n.é. jusqu’au 30 juin 2012, poss. rapide possible. À 2 min. de l’autoroute Dufferin-Montmorency. Un milieu pour y vivre! 219 000 $

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Notre-Dame-De-moNtaubaN

PortNeuf

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Belle maison 1 1/2 étage décorée au goût du jour, 3 chambres, 1 bureau, rénovations majeures effectuées en 2009, cabanon. endroit calme à 1 min. de l’école et du parc, maison clés en main.

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St-marc-DeS-carrièreS

bien entretenue sur coin de rue, 3 chambres, 1 bureau, cabanon, rangement extérieur.

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Charmante fermette aménagée pour chevaux, située à 30 min. Qc et 5 min. de l’autoroute 40. Écurie 4 boxs int. enclos ext. avec abris et manège, hangar à foin, sellerie chauffée. Maison très lumineuse à 1 1/2 étage, s.-sol semi-aménagé (entrée ind.), poêle au bois, garage détaché, remise.

Grand bungalow en pierre sur 4 faces, très lumineux, grandes pièces, 4 chambres, 2 foyers, hangar 27’ X 34’, garage attaché, abri d’auto. Zonage agricole et villégiature, immense terrain 153 000 p.c., poss. de séparer le terrain avec vue sur le lac.

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Beau plain-pied, 3 chambres, situé sur un coin de rue, secteur calme, armoires de bois, toiture, fenêtres, revêtement ext. en Canexel récent, garage 16’ X 26’, entrée asphaltée.

Maison impeccable contruction 1999, 4 chambres, planchers bois et céramique, terrain 17 700 p.c. aménagé, garage 16’ X 24’, secteur calme, piscine avec grand patio.

Chalet 4 saisons entièrement meublé borné au lac Perreault et au terre public, toit cathédrale, planchers bois, garage et abri bois, poêle au bois, immense terrain +/250 000 p.c., quai, tranquillité, voisin éloigné, dernière rue.

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219 000 $

650 000 $

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119 000 $ Chalet 4 saisons 24’ X 23’, 2 chambres, poêle au bois, annexe à l’huile, chauffage électrique, terrain aménagé et boisé 21 000 p.c., 114 pieds façade au lac Perrault (navigable), vendu meublé, quai, pédalo.

Notre-Dame-De-moNtaubaN

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Belle et grande propriété impeccable, tout de pierre, décor moderne, très éclairée, grandes pièces, 4 c.c., 1 bureau, foyer au bois, salle fam., gr. cèdre, pl. bois et cér., 2 s.b., s.sol aménagé, grand patio en fibre de verre, terrain aménagé, entrée asphaltée, cabanon, atelier 15’ X 22’. A voir!

Immense résidence borné au lac (navigable), entièrement fait de boiseries, vendu meublé, foyer et poêle au bois, pl. de bois et céramique, toit cathédrale, magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c., voisin éloigné, garage 30’ X 50’, 2 étages, quai. À qui la chance?

Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refait à neufs, armoires de bois, 3 c.c. (possibilité de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’ 2 étages, piscine h.-t., terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

Maison de campagne avec beaucoup de potentiel,

la PéraDe

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St-aDelPhe

St-marc-DeS-carrièreS

199 000 $

52 000 $

175 000 $

3 grands 4 1/2 (loués) avec sous-sol aménagé, locataires stables, garage isolé, jardin d’eau, façade en brique, patio, terrain aménagé pour chaque locataire, 3 grands stationnement double.

Impeccable chalet maison tout meublé, borné au lac Perreault, 75 pieds de façade au lac, terrain intime, 2 cabanons, s.-sol 8’ non aménagé, beaucoup d’outillage, souffleur à neige, pédalo. Projet clés en main.

Maison de campagne petit budget, 3 chambres,

lac-aux-SableS

PortNeuf

St-marc-DeS-carrièreS

99 000 $ Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terr. de 17 635 p.c., atelier, terr. boisé sans voisin arr., 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. A voir! Sans gar. de qualité, cause décès

Décembre 2011 / page 32 a

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poêle à bois, sans voisin arrière, 45 minutes de Trois-Rivières

199 000 $

Grand bungalow en granit 32’ X 67’ incluant 2 garages dont 1 annexé à la maison. Boisé arrière, sans voisin, terrain de 18 230 p.c.

vue sur un lac artificiel, 3 chambres, garage détaché, accès facile aux sentiers de VTT.

119 000 $ Duplex commercial, façade en brique, s.-sol aménagé, très éclairé, présentement loué, stationnement asphalté, air climatisé central. Possibilité d’être converti en unifamilial, situé sur artère principale à l’entrée de la ville.

St-marc-DeS-carrièreS

235 000 $ Maison à paliers impeccable, 3 chambres, 1 bureau, 2 s.b., garage, verrière, spa, poêle au bois, cuisine récente, arm. de bois, cabanon, secteur calme, à 2 min. de l’école et centre loisirs, magnifique terrain aménagé.

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Notre-dame-de-moNtaubaN

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134 900 $

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199 000 $

Bungalow 3 chambres, situé sur rue culde-sac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine et poêle au bois.

Beau casse-croûte incluant bar laitier, très bien situé. Vous voulez travailler d’avril à octobre et devenir votre propre patron? Bonne rentabilité!

st-marc-des-carrières

st-ubalde

189 000 $

st-ubalde

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Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 chambres, foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

la tuque

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139 000 $

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Immense centenaire rénovée 32’ X 64’ face à la rivière Ste-Anne, pièces spacieuses, plafonds hauts 11’,8’’, beaucoup boiseries, solarium 10’ X 30’, commerce au sous-sol avec porte ind., 4 c.c., garage, terrain 24 769 p.c. À voir!

deschambault

borné à la rivière, garage 24’ X 24’, 4 chambres, grand atelier, entrée asphaltée.

fermette

149 000 $

5 chambres, poêle au bois, grand salon, piscine, étable 50’ X 80’, grange 30’ X 50’, abris bois 10’ X 24’, laiterie 15’ X 15’.

129 500 $ Idéal pour famille, maison unifamiliale en brique rénovée récemment, 3 chambres, 2 salles de bains. Quartier résidentiel, école, parc, aréna tout près. Terrain clôturé, remise et sous-sol habitable.

st-ubalde

st-marc-des-carrières

Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 minientrepôt en loc., 10 espaces de loc. motoneige. Plusieurs act. : chasse à l’ours, sentiers motoneige et VTT, descente de rivière. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige). Un arrêt s’impose!

st-ubalde

Petit chalet isolé, situé aux abords de la rivière Batiscan (la route passe entre le chalet et la rivière), terrain de 4097 p.c., intérieur entièrement rénové, vendu meublé, 2 c.c., 1 s.b., accessible à l'année, puits artésien.

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Fermette avec grand maison de campagne,

399 000 $

875 000 $

Grande maison de campagne décorée au goût du jour, 5 c.c., vue sur la rivière, planchers de bois et céramique, garage, gazébo, piscine et terrain bien aménagé.

st-adelphe

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349 000 $

Chalet (2008) borné au lac Perreault avec magnifique vue, terr. boisé de 18 000 p.c., belle cuisine en merisier, 2 s.b., 1 s.e., chambre froide, planchers bois et cér., poêle au bois, immense patio, cabanon, quai, chemin municipal.

45 000 $

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Maison à paliers multiples décorée au goût du jour. Armoires de cuisine en bois, comptoir de granit, s.b. avec douche ind. en céramique. Fenestration et toiture récentes, cabanon 10’ X 12’, grand patio, piscine h.-t. 21 pieds et entrée asphaltée. Contactez-moi pour une visite

299 000 $

Belle fermette de 264 800 m.c., plantation de 5000 épinettes, écurie avec enclos, chalet 25’ X 48’, grand cabanon, maison centenaire 1 1/2 étage entièrement rénovée, verrière, planchers de bois, 3 chambres, spa.

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant. Bon chiffre d'affaire, entrepôt, centre vidéo, loyer de 6 1/2 avec proprio occupant au 2e. Grandes pièces éclairées avec verrière de 12’ X 25’, foyer au bois, terrain aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

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Notre-dame-de-moNtaubaN Notre-dame-de-moNtaubaN

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Terrain résidentiel 26 542 p.c. bien situé sur artère principale, déservi par le service d’aqueduc et d’égoûts municipal, bois en arrière.

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borné au chemin public, bois mixte. 189 000 $

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195 000 $ Maison unifamiliale très propre située dans un secteur rés. et familial, paisible, sans voisin arrière, rue cul-de-sac, 4 c.c., pl.de bois, décorée avec goût, grand terrain paysager avec patio et pisc., garage détaché isolé 20’ X 30’ à 40 min. de Qc, toiture 2011, jeux d’enfants.

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139 000 $ Chalet extérieur en bois, grand patio, terrain de plus de 98 500 p.c. avec piscine, 283 pieds façade au lac Huron, 2 bâtiments secondaires. 1h15 de Québec.

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Décembre 2011 / page 36 A Publi-immobilier.com

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DĂŠcembre 2011 / page 45 A Publi-immobilier.com

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Toute l’équipe du magazine Publi-immobilier vous souhaite de passer un très joyeux temps des fêtes!

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L otbi Lotbi iimmobilier mmobilier La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Agence immobilière franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

DÉCEMBRE 2011

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SAINT-AGAPIT

LAURIER-STATION

z 16 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

z x t e 19 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 5 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

1 Jumelé 36 x 26, 4 c.c. 2 salles de bains. Piscine hors terre 18', patio 10 x 12, remise 8 x 12 + 10 x 12, terrain paysager plus de 5 500 pi2 arbres matures, grande intimité. 179,500$

Maison 30 x 31, 2 chambres. Patio en béton excavé, terrain paysager de 8 420 pi2. Possibilité loft, bigénération ou local commercial 10 x 20, idéal travailleur autonome. 147,500$

SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

z 00 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

4 Maison 34x50 construite en 2008, 4 c.c. sous-sol aménagé. Patio 16x16, patio, spa, remise 12x16, garage 22x22 chauffé, garage 20 x 60 avec 4 portes, terrain de 30 300 pi2. 479,900$

25 minutes des ponts, maison 27x36 tout de brique, 2 c.c. combustion lente au sous-sol. Remise 12x16, terrasse 12 x16, abri d’auto 13x36, terrain paysager de plus de 12 375 pi2, présentement libre. 165,000$

SAINTE-AGATHE z 53 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 21 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

5 Maison ancestrale 20x24 datant de 1910, 2 c.c. cuisine moderne, rénovations effectuées: patio, fenêtres, revêtement extérieur. Piscine, remise 8x10, terrain paysager de 9 110 pi2. 169,500$

6 Maison 34 x 40 datant de 1899, très grandes pièces. Garage détaché 26 x 37, remise 7 x 17, terrain paysager de 20 250 pi2, idéal travailleur autonome, présentement libre. 139,500$

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SAINTE-CROIX

SAINT-FLAVIEN

LAURIER-STATION

z x t e 41 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 73 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 48 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

7 Maison 28x36, 3 c.c. échangeur d'air, cuisine rénovée. Piscine 21’ avec chauffe eau au propane, garage attaché 18 x 32 chauffé, terrain clôturé et paysager de 7 000 pi2. 214,500$

Maison 30 x 40 datant de 1875 , 3 c.c. 2 salles de bains. Espace commmercial avec 2 entrées (21x16 et 12x12). Garage 12x24, terrain 7 900 pi2 Libre rapidement. 150,000$

Maison 28 x 42, 3 c.c. salle familiale au sous-sol. Logis 3½ pièces au sous-sol pouvant rapporter 4 200$ par année. Abri d'auto, garage 16 x 25, terrain paysager de 9 795 pi2 sans voisin arrière. 198,000$

SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE z 11 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

SAINT-FLAVIEN z x t e 77 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 09 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

Maison 28 x 32, 3 chambres, combustion lente à la salle familiale au sous-sol, échangeur d'air. Patio excavé, garage attaché 14 x 28, terrain paysager de 6 130 pi2. 219,500$

Maison 24 x 44, 5 chambres, foyer au bois au salon. Terrasse 8 x 8 + 12 x 12, garage attaché 15 x 24, terrain fièrement paysager de plus de 7 500 pi2 avec bassin d'eau. 139,500$

Maison 30 x 40, 3 c.c. Entrepôt 40 x 100 dalle de béton, garage 27 x 45, terrain de 47 000 pi2 plusieurs stationnements en asphalte. Idéal travailleur autonome. 239,000$

SAINT-APOLLINAIRE

VAL-ALAIN

VAL-ALAIN z x t e 32 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 60 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 72 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison à étages 24 x 26 construite en 2011, 3 c.c. 2 salles de bains. 2 garages 24 x 30 et 12 x 22, terrain paysager de plus de 53 800 pi2 en zone agricole, présentement libre. 198,500$

Maison 20x38 construite en 1996, 3 c.c. 2 garages, piscine, patio 12x24, terrain 27 410 pi2 paysager, bassin de 27' fontaine de 17', magnifique vue et accès au Lac Noir 159,500$

Maison unifamiliale 14x52 agrandissement 14x17, 3 c.c. soussol partiellement aménagé. Patio, piscine, garage 20x38, terrain boisé paysager 23 540 pi2, présentement disponible. 165,000$

SAINT-AGAPIT z x t e 18 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

16 Maison 35 x 39 construite en 2010, 3 c.c. armoires en polyester, planchers de bois huilé et de céramique, sous-sol partiellement aménagé. Patio 14 x 14 recouvert, abri d'auto de 12x24, garage excavé incorporé de 16 x 21 chauffé avec porte électrique, terrain paysager et clôturé de 7 640 pi2. De qualité supérieure, superbe demeure certifiée NOVOCLIMAT. 349,500$

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LAURIER-STATION z x t e 86 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

17 Maison 40 x 30, 3 c.c. armoires et plancher en bois, sous-sol aménagé. Garage attaché 20x24 chauffé et excavé, terrain de 13 000 pi2 nouvel aménagement paysager en 2010. 249,500$

SAINTE-CROIX z 36 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

18 Présentement en construction, maison 28 x 42, 2 c.c., terrain 7200 pi2, Garantie 5 ans. 156,000$ + taxes. Plusieurs autres choix de modèles disponibles et choix de terrains.

LAURIER-STATION

LECLERCVILLE

LOTBINIÈRE

z x t e 39 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 91 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 20 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison centenaire 27 x 27, 3 chambres, ayant gardé son cachet ancestral. Terrain paysager de plus de 8 080 pi2 avec vue sur le fleuve. Faut voir ! 136,500$

Au centre de la ville, maison centenaire 24 x 26 pièce sur pièce, 3 chambres. Garage 14 x 26, terrain paysager de plus de 5 530 pi2, rocailles, vue partielle sur le fleuve. 119,500$

À 30 minutes des ponts, maison à paliers 22 x 42 bien entretenue, 2 chambres. Remise sous le patio, terrain paysager de plus de 7 840 pi2 bordé de haies. 179,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-AGAPIT z x t e 34 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 35 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

À 25 minutes des ponts, immeuble de 4 condos neufs: 24x38 superficie de 910 pi2, 2 c.c. planchers de qualité, présentement disponible au RDC, sans escalier. Terrain borné à la piste cyclable, pourquoi payer un loyer ? 106,000$ + taxes ristourne à l’acheteur.

FERMETTE de 71 arpents, maison ancestrale 48 x 48 datant de 1898, entièrement rénovée, 5 c.c. étang de 12’ de profondeur, grange 36 x 102, hangar 24 x 31, garage 12 x 18, cabane à sucre 12 x 18, terre à bois d'environ 20 arpents, environ 125 entailles. 8 enclos d'environ 43 000 pi2 avec clôtures grillages à gibier 8’ de hauteur. Réalisez votre projet ! 550,000$

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SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-ÉDOUARD z x t e 76 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 44 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 24 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Immeuble 30x30 comprenant 2x4½ pièces et 1x5½ rapportant 14,760$/an, plusieurs rénovations effectuées depuis 5 ans. Garage à étage 20 x 28. Terrain de plus de 6 765 pi2. 169,000$

Maison 24x40, 3 c.c. Remise 10x12, garage détaché 12x22, en zone agricole, terrain de plus de 21 480 pi2 avec beaucoup d’arbres matures, sans voisin arrière. Faites vite ! 169,500$

Au centre de la ville, maison 26 x 27 datant de 1949, 4 chambres, 2 salles de bains. Garage détaché 14 x 22, terrain paysager de plus de 7 380 pi2. 129,500$

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-GILLES z x t e 16 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 26 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 7 xte Te uipe 9 q e 93 L 3 R 39 au

Domaine de la Chute, chalet 24x26, 4 c.c. Terrain paysager de 6 400 pi2, vue et accès direct au Lac de la Chute, à proximité des services du camping: restaurant, dépanneur... 134,500$

Maison unifamiliale 26x46 construite en 1980, 5 chambres. Patio 12 x 22, garage détaché 20 x 32, très beau terrain paysager de plus de 30 460 pi2, sans voisin arrière. 179,500$

Jumelé 26x33 construit en 2010, revêtement en bois traité sous pression Goodfellow, 3 c.c. sous-sol aménagé. Patio 12 x 12, garage détaché 22x22, terrain de plus de 4 825 pi2. 187,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

SAINT-PATRICE

z 4 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 47 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 64 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison 26x36 + cuisine 11x26, 4 chambres. Garage-hangar 22 x 35 à étages, terrain à paliers de 15 125 pi2, bordé par la rivière Beaurivage et près des services. Aubaine ! 69,500$

Au Centre de Villégiature Belle-Vue, caravane de parc 1999 TERRY 31 pieds avec extension, 2 c.c. très propre, divan flipflop 2 places, auvent neuf 8’. Terrain de 2 190 pi2. 39,500$

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 24,500$

SAINT-GILLES z x t e 66 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

33 Local neuf à louer, commercial ou industriel 5.75/pi2 **Immeuble 28x40, espace commercial sur 3 étages, jusqu'à 12 pieds de hauteur. Superficie possible de 1 000 pi2 à 3 360 pi2. **Immeuble 40 x 112, espace industriel léger, 20’ de haut, espace minimum de 20 x 40 pour une superficie de 800 pi2 et un maximum de 4 480 pi2.

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SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES z 3 xte Te uipe4 q 939 e RL 3 9 3 au

SAINT-AGAPIT z 8 xte Te uipe6 q 939 e RL 3 9 3 au

z 5 xte Te uipe5 q 939 e RL 3 9 3 au

Secteur tranquille, maison 32 x 35, 2 chambres. Remise 6 x 8, terrain paysager de plus de 10 170 pi2, libre rapidement. Idéal premier achat, faites vite ! 119,500$

Maison 32x35 construite en 2009, 2 c.c. foyer au salon, planchers de bois, céramique et ardoise, verrière, échangeur d’air. Remise 10x12, terrain paysager de 12 300 pi2. 219,500$

Maison 24x26, 3 c.c. Garage 30x60 avec abri d'auto 13x20 ouvert, entrepôt 54x121, hangar 28x41, moulin à scie 21x77, terrain de 114 350 pi2 (3 arpents) en zone agricole. 230,000$

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-ÉDOUARD

z 2 xte Te uipe5 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 42 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 75 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

À 20 minutes des ponts, maison 16x24, foyer intégré au salon, aspirateur central. Terrasse, cabanon 10x12, terrain paysager 7 030 pi2, vue sur le lac. 119,500$

Loin des voisins, maison de campagne 36x42, 3 chambres, incluant meubles meublants et inventaire d'électronique. Remise 12 x 12, piscine 27’, terrain de 16 000 pi2. 129,500$

Maison mobile 14 x 48, planchers de bois franc, 2 c.c. Garage 20x37, terrain 26 000 pi2, zone agricole avec droit acquis pour construire, sans voisin arrière, présentement libre. 68,000$

Plusieurs immeubles à revenus à vendre contactez Marcel Bergeron

Mission de la Fondation Marie-Vincent !

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L’ENFANCE, PAS LA VIOLENCE

Venir en aide aux enfants de moins de douze ans qui sont victimes de maltraitance et plus particulièrement d’agression sexuelle. - Statistiques Canada estine que près de 40 000 enfants sont victimes d’abus physique et sexuel chaque année au pays. - Au Canada, environ 90% des cas de mauvais traitements ne sont pas déclarés aux autorités.

Vente de veilleuses en partenariat avec Royal LePage Royal LePage et la Fondation Marie-Vincent ont lancé une campagne de financement d’envergure au profit de la Fondation Marie-Vincent

“Aidez-nous à briser le silence” Les courtiers Royal LePage des quatre coins du Québec vous invitent à vous procurer la nouvelle veilleuse « L’ourson qui veille » afin d’apporter votre précieuse contribution à la cause des enfants et faire de cette campagne un succès ! Présentées dans un emballage aux couleurs attrayantes, les veilleuses sont vendues au prix de 5$ l’unité afin d’appuyer la Fondation Marie-Vincent ! Royal LePage et sa fondation “Un toit pour tous” se sont fixés comme objectif de vendre 5 000 veilleuses dont les profits seront entièrement versés à la Fondation Marie-Vincent. Une campagne qui saura attirer, c’est certain, en tout temps, les clients de Royal LePage ainsi que le grand public qui pourront faire appel aux courtiers afin de se procurer des veilleuses.

Misez sur la visibilité ! www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

Grâce à cette opération, « L’ourson qui veille » fera une entrée lumineuse dans les foyers québécois afin de sensibiliser les familles à la cause des enfants victimes de maltraitance. Procurez-vous ces veilleuses au bureau de l’Équipe Bergeron Tremblay 1132 rue Baron, St-Agapit.

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SAINT-PATRICE

SAINTE-CROIX

ST-JANVIER-DE-JOLY z x t e 36 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 83 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 12 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

À 30 minutes des ponts de au centre de la ville, duplex 24x26 incluant 2 x 3½ pièces. Garage détaché 20 x 25, terrain de plus de 5 780 pi2. Près du terrain de golf. 125,000$

Casse-croûte 3 saisons 10x20, storage 8x14, abri 18x19 servant de salle à manger, équipement inclus. Ouvert de avril à octobre, en opération depuis 18 ans. Vue sur le fleuve. 79,500$

224 chemin Craig, maison 30 x 32, en mauvais état, remise 6 x 9, hangar 12 x 20. À démolir ou à rénover (droit acquis). Terrain en zone agricole plus de 20 210 pi2. 24,900$

SAINTE-CROIX

VAL-ALAIN

LOTBINIÈRE

z x t e 25 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 10 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

z x t e 67 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Maison construite en 1991, 2 c.c. sous-sol complètement aménagé. Terrain de 16 365 pi2 sans voisin arrière. Pourrait convenir comme garderie, salle d'exposition... 125,000$

Maison 26 x 45, 4 c.c. planchers céramique avec mosaïque. Plusieurs rénovations effectuées: portes, fenêtres, fondation, drain, isolation. Terrain paysager de 17 250 pi2. 160,000$

Fermette de plus de 53 800 pi2, maison 28 x 48, 3 chambres. Étable 26 x 96, garage/atelier 20 x 39 avec fournaise à l'huile, remise 9 x 11, terrain paysager. 179,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

SAINT-GILLES

z x t e 71 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 63 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 38 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Jumelé 26x33 construit en 2010, revêtement en bois Goodfellow, 3 c.c. sous-sol aménagé, échangeur d'air. Patio 12x12, terrain de plus de 3 600 pi2. Présentement disponible. 167,900$

Maison ancestrale 24 x 30 datant de 1830, 2 chambres, plusieurs rénovations récentes ont été effectuées. Garage détaché 16 x 20, terrain paysager de 17 740 pi2. 115,000$

À 15 minutes des ponts, résidence 24 x 34, 2 c.c. grande fenestration, plafond cathédrale. Remises 10 x 12 et 10 x 10, abri d'auto 16 x 20, terrain paysager de 30 000 pi2. 159,000$

SAINT-GILLES z 32 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

59 Maison 26’ x 36’ de façade et de 45’ à l’arrière, construite en 2008, 4 chambres. Remise 10 x 12, garage attaché 20 x 20 isolé, entrée en pavé uni, terrain paysager de 9 800 pi2 avec rocailles. De toute beauté, c’est à voir ! Visite virtuelle sur www.marcelbergeron.qc.ca 249,500$

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QUÉBEC (Pointe-Ste-Foy)

QUÉBEC (Les Rivières) z 2 xte Te uipe6 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 0 xte Te uipe4 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Complexe Habitat 2000, confortable et impeccable condo 4½ pièces ayant une superficie de 943 pi2, belle luminosité, 2 c.c. planchers bois franc et céramique, grand balcon, garage, rangement. Secteur avec grande qualité de vie, occupation rapide. 198,000$

LE MESNIL, superbe condo 1100 pi2, 2ième étage, 2 chambres. Ascenseur, piscine, salle d'entrainement, salle de réception. Un stationnement intérieur et un à l'extérieur, près de tous les services à pieds. Disponible juin 2012. 219,000$

QUÉBEC (St-Sacrement)

SAINT-NICOLAS z 1 xte Te uipe6 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 04 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

L e c h o i x d ’ u n c o u r t i e r, c De toute évidence, c et la compétence qui o Optez pour la visibilité, c

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"CITÉ BELLEVUE", magnifique condo 1150 pi2, 2 c.c. Situé au 5ième étage, stationnement intérieur, accès au centre sportif: piscine intérieure, spa, sauna. À proximité: transport en commun, Université Laval. 325,000$

Maison à paliers 29 x 41 de brique, bien entretenue, 4 chambres, solarium 12 x 14. Garage attaché 16 x 20, très beau terrain paysager de plus de 7 145 pi2, disponible rapidement. 279,500$

SAINT-RÉDEMPTEUR

z 45 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

z 7 xte Te uipe9 q 939 e RL 3 9 3 au

100 rue Bellerive. Duplex 24 x 40, comprenant 2 x 5½ pièces rapportant 13 614$/année, possiblilité d’agrandissement 24 x 20. Grand terrain aménagé de plus de 8 285 pi2 sur coin de rue 239,500$

Immeuble à revenus de 8 logements comprenant 7 x 4½ et 1 x 2½ pièces. Rapportant 53,046$ annuellement, bien situé, terrain de plus de 9 000 pi2, belle occasion, idéal investisseur. 760,000$

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-RÉDEMPTEUR z 9 xte Te uipe8 q 939 e RL 3 9 3 au

z 57 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

À 3 minutes des ponts, beau jumelé 20x29, 3 c.c. rénové en 2011, patio 12x12, terrain paysager près de 6 000 pi2. Secteur tranquille, près de tous les services, présentement libre. 209,500$

Duplex 24x40, comprenant 2x5½ pces rapportant 14,868$/année. Terrain paysager de plus de 7 430 pi2. Possibilité propriétaire occupant si achat fait avant le 31 décembre. 229,500$

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SAINT-FLAVIEN

SAINT-GILLES z 8 xte Te uipe5 q 939 e RL 3 9 3 au

z 07 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

Clé en main ! Maison 28x35 construite en 2001, 3 chambres, sous-sol aménagé. Garage 20 x 26, patio, terrain fièrement paysager de plus de 35 000 pi2. Libre rapidement. 287,500$

VISITE LIBRE 11 décembre de 14h à 16h au 8 rue Roy Maison 26 x 36 construite en 2010, 2 c.c. planchers en merisier et céramique au RDC. Terrain 9 325 pi2, présentement disponible. 159,000$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-ÉTIENNE

e r, c ’ e s t pa s c o m p l i q u é ! e, c’est l’expérience u i o n t d e l ’ i m p o r ta n c e ! é, c’est un choix sensé !

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oncourtier.qc.ca

Près d’un parc, résidence complètement aménagée, 3 c.c. 2 salles de bains. Garage double, cabanon 12x24, patio 10x20, terrain paysager 10 500 pi2, 4 stationnements asphaltés. À qui la chance ? 279,500$

VISITE LIBRE 11 décembre de 14h à 16h au 61, Bois-Joly Maison 33 x 37, 3 c.c. Remise 8 x 12, garage attaché 16 x 24, terrain paysager de 24 360 pi2, borné et accès au Lac Côté. 336,000$

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

z 31 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

z 1 xte Te uipe1 q 939 e RL 3 9 3 au

Maison de prestige 30 x 34, 3 chambres, salle de bains complète attenante à la chambre principale, foyer au salon. Garage attaché 22 x 34, terrain paysager de plus de 12 500 pi2. 335,000$

Maison 29x43, 4 c.c. Patio excavé 15x18, piscine 24', remise 8x12, garage détaché 20x24, abri d'auto 18 x 28, terrain paysager de plus de 36 190 pi2, accès et borné au Lac Côté. À voir ! 295,000$

CHÂTEAU-RICHER

PRINCEVILLE z 5 xte Te uipe6 q 939 e RL 3 9 3 au

z 2 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

À 15 minutes du centre ville de Québec, maison mobile 14 x 70, 3 c.c., plusieurs rénovations: fenêtres "Energy star" en 2008, toiture refaite en 2010. Terrain loué. Belle occasion ! 99,500$

Terre à bois de 31 arpents, maison 25 x 40 de style suisse, 3 c.c., foyer de pierre au salon. Remise 16x16, petit étang, pommiers, forêt mixte, bois mature à environ 50%, sentiers, fossé. Faut voir !

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Contactez-nous dès maintenant 418-657-5576 w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a SAINTE-AGATHE

SAINT-PATRICE

SAINT-LAMBERT z 49 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 53 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 31 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Terre 90 arpents, maison ancestrale 24 x 30 datant de 1881 + cuisine d'été 14x18 construite en 2004, 3 c.c. Étable 30x87, bâtisse 40 x 70 + abri 20 x 70, hangar 35 x 62. 459,500$

FERMETTE 53,800 pi2, maison 28x60, 4 c.c. Cabanon 8x12, patio 16x24, piscine hors terre 18’. Écurie 20x24, grange 16x24. arbres fruitiers, disponible rapidement. 225,000$

FERMETTE maison 28 x 32 construite en 2003 habitable à l'année, 2 c.c. Patio 12x40, abri pour bois, remise 12x45, lac artificiel 40x50, terre à bois de plus de 59 arpents. 199,500$

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-DE-JOLY

z x t e 45 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

SAINT-ÉDOUARD z 52 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 84 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres, produisant des tomates, fleurs annuelles, laitues, concombres. Terre 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre. Négociable !

Près du golf, fermette de plus de 48 800 pi2, maison 26 x 36 construite en 1994, 3 chambres, décorée avec goût, belle luminosité. Grange/garage à étages 40 x 136. 219,000$

Cabane à sucre 12 x 20, équipements inclus. Terre à bois de 50 arpents. Droit de construire une résidence, directement au bord de la Rivière du Chêne et bordé par un ruisseau. 105,000$

SAINT-ROSAIRE z x t e 44 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

SAINTE-CÉCILE z 51 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

JONQUIÈRE z x t e 74 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

SAINT-APOLLINAIRE z x t e 49 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

86 Terrain de 73 175 pi2 doit acquis pour 87 Terre à bois de 20 arpents, bois de 40 à 88 Sur le chemin St-Damien, terrain agricole 89 À 15 minutes des ponts, sortie 296 de construire une maison, petit bâtiment 14x18 60 ans, érable rouge et érablière à feuillus, de plus de 36 900 pi2, en aucun droit de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant avec toilette. 2 remises 7 x 17 et 7 x 13. Puits plantation d'épinettes de Norvège... Facile construire une résidence pour l’instant. Service être commercial permettant ainsi différents artésien et entrée électrique 200 amp. 44,500$ d'accès. Faites vite ! 50,000$ + taxes domaines. Belle occasion ! 150,000$ d'aqueduc de la ville. 27,000$

PARISVILLE z 41 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

DESCHAILLONS z x t e 29 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

SAINT-ANTOINE z x t e 70 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

LAURIER-STATION z x t e 23 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

90 Terrain de plus de 61 815 pi2, en bordure 91 Terre à bois 114 arpents, environ 60% en 92 20 minutes des ponts, Place des Phares, 93 Terrain commercial 128 x 65 pour une de la route 265, résidentiel ou commercial. À bois dur (érable, merisier, bouleaux), environ vue sur le fleuve, terrain de plus de 17 000 pi2, superficie 6 690 pi2, possibilité de construire proximité des services d’égout et d’aqueduc de 50 ans. Garage 40 x 50 construit en 2007, prêt à construire. Endroit tranquille, venez vivre petit commerce, très bien situé dans secteur la ville. Belle occasion à peu de frais. 19,500$ terrain bordé par la Rivière du Chêne. 149,500$ au gré des marées ! 125,000$ achalandé. 30,000$

VAL-ALAIN z x t e 81 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

VILLEROY z 25 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SCOTT-JONCTION z 20 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINT-GILLES z 24 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

94 Avec droit de construire une résidence, 95 Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de 96 Rue Brochu, grand terrain en zone 97 Terre de 90 hectares (263 arpents) dont terre à bois 98 arpents, 75% en bois mou: sapins, la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres environ 35 à 40 hectares en culture, accessible épinettes d'environ 30 ans. Cours d'eau, caches Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, matures, secteur tranquille, prêt à construire, à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc multifamilial, commercial, industriel. 29,500$ pour la chasse aux chevreuils. 149,500$ de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion ! sans service de la ville. 22,000$

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LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE z x t e 94 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

SAINTE-CROIX z x t e 46 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 19 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

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Maison unifamiliale 27x35 construite en 2011, 2 c.c. plancher de céramique et en bois (bambou), échangeur d'air. Terrain boisé de 23 750 pi2, coin de rue sans issue. 259,500$ P.A.C.

Maison 30 x 36 + ajout 15 x 30, 2 c.c. Logement 4½ pièces à l'étage rapportant 4 560$ par année. Patio 12x12, remise 8x10, garage attaché 12 x 26, terrain de plus de 9 500 pi2. 169,500$

Vue sur le fleuve, maison 28 x 30, 4 chambres, plusieurs rénovations effectuées. Patio 12 x 18, garage 22 x 30, terrain paysager de 10 200 pi2, aucun voisin arrière. 139,500$

Pour toutes informations visitez www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca Les règlements sont disponibles au bureau de l’Équipe Bergeron Tremblay

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SAINT-FLAVIEN

LAURIER-STATION z 21 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINTE-CROIX z 5 xte Te uipe8 eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z 7 xte Te uipe2 q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison 26 x 46 construite en 1997, 4 c.c. échangeur d'air. Patio en béton 14x16, terrasse en bois 12x13, remise 16x24 porte 6', terrain paysager 5 095 pi2 bordé de haies. 189,500$

Maison unifamiliale 31x42 construite en 2010, 2 chambres, garantie de maison neuve APCHQ. Patio 14 x 23, beau terrain aménagé de plus de 12 030 pi2. 219,000$

Maison 36 x 40 construite en 2003, 3 c.c. planchers de bois et de céramique. Solarium, piscine hors terre, garage 20 x 20, terrain paysager de 42 150 pi2, vue sur le fleuve. 385,000$

SAINTE-AGATHE

ST-JANVIER-DE-JOLY

LECLERCVILLE

z 50 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 90 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 17 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Maison de campagne 27 x 39 à étage, 5 chambres, plusieurs rénovations effectuées au fils des ans. Remise 10x16, garagehangar 27 x 40, terrain paysager de 78 430 pi2. 169,000$

Maison 22x24 + 12x15, 4 c.c. fenestration de 10 ans, revêtement de la toiture 1998. Garage attaché 12 x 19 plus atelier 12 x 24 + 10 x 12, terrain paysager de plus de 9 240 pi2. 119,500$

30 minutes des ponts de Québec, maison 26x30, 4 chambres. Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 119,500$

en partenariat avec le regroupement des Caisses de Lotbinière

Anne Verreault Représentante hypothécaire Desjardins Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 1 866 525-0123 anne.verreault@desjardins.com desjardins.com/maison Caisse Caisse Caisse Caisse Caisse

Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Desjardins du Coeur de Lotbinière Desjardins du Sud de Lotbinière Desjardins Pointe Platon de Lotbinière Desjardins de la Rivière du Chêne

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SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX z x t e 96 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 95 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 88 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Construction neuve 2011 présentement disponible, maison 24 x 36, 2 c.c. terrain 7 200 pi2. Garantie 5 ans. Crédit de taxe foncière pour 3 ans de la Municipalité. 124,500$ + taxes

À 15 minutes des ponts, au Domaine des Sources, chalet 13½ x 36, une chambre. Terrain de plus de 7 220 pi2, accès au lac, très beau secteur tranquille. 99,500$

Directetement au bord du fleuve, chalet 24 x 24, très éclairé, 2 c.c. atelier au sous-sol. Gazebo, remise 8 x 12, terrain de 31 410 pi2, magnifique vue panoramique sur le fleuve. 149,500$

LOTBINIÈRE

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-DE-JOLY

z 56 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 22 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 05 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

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Duplex 24 x 42 comprenant (1 x 4½ + cuisine d'été 12 x 15) et (1 x 5½) rapportant 6,960$/annuellement, garage attaché 12 x 29, sur coin de rue, terrain de plus de 5 855 pi2. 77,500$

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16 x 24 meublé. 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager 16 375 pi2, rue sans issue, à voir ! 49,900$

Maison 26 x 46 construite en 2010, 2 chambres, plancher de bois et céramique, échangeur d'air. Garage incorporé 26 x 26, terrain de plus de 63 420 pi2, libre rapidement. 198,500$

SAINT-ÉDOUARD

ST-JANVIER-DE-JOLY

z x t e 37 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 08 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINT-AGAPIT z 37 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

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Au centre de la ville, immeuble à revenus 4 x 4½ pièces, bien entretenu rapportant 17 640$ annuellement. Terrain de plus de 9 340 pi2, secteur tranquille. 240,000$

Près du nouveau golf, maison 1½ étage 33 x 18, 3 c.c. plusieurs rénovations effectuées. Terrain paysager 23 145 pi2, aucun voisin arrière, actuellement en location. 79,999$

Maison centenaire 20 x 24, possibilité 2 chambres, plancher de bois, plafond et mur en latte. Remise attachée 9 x 12, terrain de plus de 4 840 pi2, libre rapidement. 89,500$

LAURIER-STATION

ST-JACQUES-DE-LEEDS z 03 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 54 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

SAINT-GILLES z 43 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

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À 30 minutes des ponts, jumelé 24 x 30, 3 c.c. complètement rénové en 2011. Patio 7 x 12, terrain paysager de plus de 3 680 pi2. Présentement disponible. 134,500$

Maison 30 x 30 haut de gamme, 4 chambres. Garage 35 x 57 prêt pour votre entreprise avec un entrée électrique de 650 ampères, beau terrain paysager 39 700 pi2. 184,500$

Maison ancestrale 30x34 + cuisine d'été 15x20, 3 c.c. cuisine et salle d'eau refaites à neuf, certains travaux sont à terminer. Garage détaché 18 x 23, terrain de 30 000 pi2. 189,500$

Contactez-nous dès maintenant 418-657-5576 w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a

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SAINTE-FRANÇOISE

THETFORD-MINES

SAINTE-FRANÇOISE z 3 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 38 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 1 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 79,500$

Près de la ville, fermette, maison 35 x 39, 5 chambres. Garage détaché 13 x 21, remise 10 x 21, terrain paysager de plus de 24 585 pi2. En zone agricole. 144,500$

Maison de campagne 1½ étage 26 x 42, grandes pièces ensoleillées. toiture et fenêtres récentes, garage 29 x 21, terrain paysager de plus de 13 495 pi2. 94,500$

SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE z 01 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 02 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 78 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Maison de campagne 30 x 44 en brique, 4 c.c. Remise 6 x 7, garage attaché 20 x 30 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 52 495 pi2 en zone agricole. 109,500$

Maison 1½ étage 20 x 24 rénovée, cuisine entièrement refaite, une chambre à l'étage avec salle de bains complète. Terrain boisé de 43 450 pi2, sans voisin arrière. 79,500$

Maison 37 x 43, 4 chambres, fenestration récente. Garage 30x40, hangar 30x48, étable 24x28, terre de 90 arpents dont le 30% en culture et 70% boisé d'arbres matures. 250,000$

DESCHAILLONS

DESCHAILLONS z 8 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

DESCHAILLONS z 9 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 39 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

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Chalet 3 saisons 21 x 27, 2 chambres, système solaire, eau par gravité, solarium, gazebo 11x11, 2 Remise 10x14 et 8x8, magnifique terrain paysager de plus de 33 500 pi2. 69,500$

Vue sur le fleuve, maison 30 x 45 en brique, 4 chambres. Garage attaché 15 x 19 avec porte électrique, garage déraché 20 x 30, terrain paysager de 45 000 pi2. 179,500$

Maison 30 x 52 tout de brique, 4 chambres, 2 foyers au bois intégrés. Terrasse, plantation, garage détaché 24x30, magnifique terrain paysager de 48 140 pi2, vue sur le fleuve. 149,500$

SAINT-PIERRE-LES-BECQUETS

DESCHAILLONS

z 6 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 14 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

159 Fermette de plus de 53 800 pi2, maison pièce sur pièce 20 x 22 + 20 x 16, rénovée. Garage 34 x 90 construit en 2007, plancher de béton, 10 pieds de hauteur, chauffage à l'huile, 2 portes 8 x 10 et 8 x 12. Grange 24 x 32. Possibilité d'acheter une terre à bois contiguë de 114 arpents. 189,000$

160 Maison 48 x 36, très éclairée, très bien entretenue, planchers de bois franc, 3 chambres, possibilité d'un foyer au salon. Garage attaché 12 x 25 chauffé et porte électrique, terrain paysager plus de 19,890 pi2, coin de rue. Le toit a été refait en 1997, 14 fenêtres ont été changées en 2003. Disponible rapidement. 159,500$

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STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

z x t e 93 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 06 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 59 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Terrain de 18 000 pi2 en zone agricole, directement au bord de la Rivière du Chêne, fondation en blocs de béton 22 x 26, garage 16 x 24 construit en 2010, entrée 200 amp. 29,500$

FERMETTE de plus de 53 820 pi2, maison 25 x 43, 3 c.c. combustion lente au sous-sol. Abri d'auto, garage détaché 24 x 26, grange 35 x 136 avec 2 silos, fosse à purin. 149,500$

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Spacieux cottage jumelé climatisé. 4 chambres à l'étage, plusieurs rénovations au fil des années. Toujours bien etretenu. Très grand terrain + de 10 000 p.c., garage détaché plus atelier. Maison avec beaucoup de cachet. denis Poulin 418 653-0488

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713, rue savard. Beau bungalow de construction 2010 sur un grand terrain de +/- 9 059 p.c. 2 chambres à coucher, des aires de vie très agréables et fonctionnelles. Salle de bains avec douche indépendante, 4 stat. et encore plus! Venez y établir votre nid.

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172, rue du parc. Situé dans un secteur en demande et familial, bungalow offrant 5 chambres avec superbe et grande cuisine très fonctionnelle, le tout bondé de lumière. Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une sortie indépendante. Terrain bordé d'une haie mature pour une belle intimité.

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29, rue des lichens. Superbe cottage avec garage en plein cœur d’un tout nouveau développement. Offrant 3 chambres à l'étage, belle cuisine et salle de bains et beau grand terrain +/- 10 000 p.c. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité!

9, rue papineau. Magnifique cottage de construction neuve avec une fenestration pensée pour offrir la superbe vue sur le fleuve, 3 chambres, 2 salons dont un avec foyer, salle de bains avec douche en céramique et une cuisine idéale pour recevoir. Un style unique. Une chance à ne pas manquer.

1529, rue des caps. Prestigieuse propriété avec pleine vue sur le fleuve. Elle a tout pour vous plaire par sa fonctionnalité, sa beauté, sa vue, son intimité, en plus de sa proximité des ponts. Sa très grande qualité de construction, ses pièces savamment décorées et sa salle familiale exceptionnelle vous comblera à tous les points.

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639, rue Barnabé. Superbe jumelé neuf, garantie APCHQ 5 ans. Vous offre 3 chambres à l'étage, des aires de vie très vastes et fonctionnelles. Situé dans un secteur familial et recherché et à proximité de tout! Soyez les premiers à venir y installer votre nid!

4560, rue Baron. Beau cottage neuf avec garage très tendance et luxueux sur un magnifique terrain qui donne pleine vue sur le fleuve et le majestueux Château Frontenac. Le tout à partir de sa terrasse 14’ X 28’. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec l'espace au sous-sol: bigénération, loyer ou bureau.

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1073, rue des Îles-du-vent. Magnifique cottage clés en main de construction 2009 situé dans un secteur en demande. Tout y est pour vous plaire, une cuisine conviviale pour ceux qui aiment recevoir, des pièces éclairées et décorées avec goût, un sous-sol complètement aménagé. Une visite vous convaincra!

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1537, rue de la sommière. Beau bungalow complètement neuf! Soyez les premiers à venir vous installer pour y construire votre nid. Situé dans un nouveau développement à 10 minutes des ponts. À qui la chance?

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2008, rue principale. Vous aurez un coup de cœur dès les premiers pas à l'intérieur de cette charmante propriété. Très belle décoration chaleureuse, bien rénovée et des divisions qui vous plairont à coup sûr. De plus, un beau grand terrain orienté à l'ouest avec piscine horsterre de 24 pieds et garage détaché (neuf de +/- 3 ans).

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118, rue de la traversière. Splendide jumelé dans le secteur le plus rechercher de Saint-Nicolas, à proximité des ponts. Entretenu de façon irréprochable, il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une intéressante verrière. Demandez une visite sans attendre!

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861, rue samuel-rousseau. Domaine de rêve, 400 pieds de façade pour y admirer son décor vivant et toujours renouvelé, en plus des merveilleux couchers de soleil. 4 c.c., 3 salles de bains, 2 salles fam. et foyer au salon. Piscine creusée chauffée, garage et un terrain d'une rare beauté de +/- 395 000 pieds carrés avec accès au fleuve.

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280, rue des roitelets. Beau et spacieux cottage, offrant 5 belles chambres à coucher, dont une chambres des maîtres d'exception avec foyer. Grande cuisine, boudoir et sous-sol aménagé. Magnifique terrain de +/- 11 821 p.c. minutieusement aménagé et avec piscine creusée. Dans un secteur recherché à proximité des ponts.

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À QUELQUES PAS DU COLISÉE PEPSI et de tous services, duplex à rénover, idéal pour propriétaire occupant, loyer libre actuellement. Terrain de plus de 7700 p.c., arbres matures, toiture refaite en 2007, garage de 12’ X 21’, entrée indépendante au sous-sol, galerie arrière vitrée, sol du hall d'entrée et de la salle de bain en terrazzo. À voir! MLS 8627645 / QB 232

Décembre 2011 / page 20 B Publi-immobilier.com

VUE SUR LE MONT-STE-ANNE, PRÈS DE LA STATION DE SKI ET DE 2 TERR. DE GOLF. Sect.du Faubourg, confortable chalet suisse jumelé. Fond de cour boisé et bordé au nord par un ruisseau. Rdc à aires ouvertes, foyer de pierres toit cathédrale, 3 chambres. PRIx RÉVISÉ! MLS 8512845 / SF 108

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DĂŠcembre 2011 / page 19 B Publi-immobilier.com

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DĂŠcembre 2011 / page 18 B Publi-immobilier.com

100_17B__Louise Bédard page 2B.qxd 2011-11-23 13:43 Page 1

La Malbaie

Baie-St-Paul

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

Splendide cottage avec vue partielle du fleuve. Finition

La Malbaie

Cap-à-l’Aigle

St-Irénée

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

de qualité supérieure, plafond de 9 pieds, armoires en bois, foyer, 3 chambres, garage 3 voitures, très

grand terrain dans un secteur tranquille.

Maison de campagne de style de bois rond, en bordure d’une rivière, intérieur de bois, grand terrain d’une superficie de 261 993 p.c. vous assurant intimité. Vendue entièrement meublée et tout pour amants de la nature, motoneige, VTT, 3 roues. Un havre de paix! Une visite des lieux vous convaincra.

Commercial Vieux-Port

Vieux-Port

Baie-St-Paul

Condo commercial à louer au cœur du Vieux-Port. Pignon sur la magnifique rue St-Paul: un endroit stratégique pour professionnel! Superficie de 900 p.c. avec murs de pierre. Comprend une grande pièce (3 postes de travail, bureau fermé et une salle de conférence. Le tout entièrement meublé, chauffé, éclairé et climatisé.

Condo commercial avec mur de pierre et belle fenestration.

Immeuble commercial superficie de 4000 pieds carrés. Situation stratégique au cœur du village, revenu locatif, possibilité de vente de fond de commerce établi depuis plus de 14 ans.

Une superficie de 1400 p.c. Un stationnement est inclus. Une situation stratégique assurée!

Pointe-au-Pic

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... réalisez votre rêve d'aubergiste.

Située sur le Chemin des Falaises à Pointe-au-Pic, magnifique auberge avec vue imprenable sur le fleuve, 11 chambres au cachet unique avec salle de bain privé. Verrière sur le fleuve, grande terrasse avec SPA sur le fleuve, cuisine commerciale, table réputée. 2 pavillons pour propriétaire ou locataire. Coup de cœur assuré!

Baie-St-Paul

lé

Les Éboulements

Site unique, grande auberge située à flanc de montagnes surplombant le majestueux fleuve Saint-Laurent. Fenestration imposante. Piscine intérieure chauffée avec sortie sur la terrasse, réception avec foyer sur 4 côtés, 2 salles de conférence, salle de lecture, 3 salles à manger, 2 bureaux, cuisine, chambre froide, congélateur, 28 chambres.

Décembre 2011 / page 17 B Publi-immobilier.com

101_16B__Louise Bédard page 1B.qxd 2011-11-23 13:42 Page 1

Vieux-Port

lé

Vieux-Port

Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura vous charmer par sa superbe rénovation de qualité. Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville.

Situé à Place Jean-Talon, condominium 3 ½. Offre un espace de vie très intéressant avec des plafonds de 10 pieds et son orientation côté sud donne une bonne luminosité. Stat. extérieur et rangement. À 2 pas de la Gare du Palais et du Marché. Une occasion unique de vivre dans le Vieux-Port! PRIX RÉVISÉ

Vieux-Québec

lé

Montcalm

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé. Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux. 2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

Magnifique condo à aires ouvertes de 1100 p.c. au design actuel, situé sur la colline parlementaire offrant 2 chambres, 2 salles de bains, décoré avec beaucoup de goût et de raffinement. Toutes les pièces à vivre donnant sur un jardin privatif paysagé tel un jardin de curé à la Française. De toute beauté!

Vieux-Québec

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine. AUCUNE OFFRE RAISONNABLE NE SERA REFUSÉE

Vieux-Québec

Condo de charme, situé sur la rue des Remparts. Sa fenestration abondante offre une vue imprenable sur la marina et le fleuve . Murs de pierre , planchers de bois, vaste salon, salle à manger avec foyer, 3 grandes chambres sont parmi ses atouts. Magnifique terrasse privée dans cour intérieure exposée sud. Vaut le détour!

Lac-Beauport RARE! Un des derniers sur le magnifique secteur du Lac-Tourbillon à Lac-Beauport (20 min. du centre-ville de Québec).

Penthouse d'exception situé sur la rue St-Denis, La plus prestigieuse de Québec, face à la citadelle, Avec accès direct par ascenseur. Il vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon avec mur de pierre. Balcon, 2 stationnements intérieurs. Rien n'a été épargné. À voir absolument!

Décembre 2011 / page 16 B Publi-immobilier.com

Grand terrain de 67 980 p.c., boisé, offrant intimité et quiétude assurées. À proximité de tous les services.

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DĂŠcembre 2011 / page 15 B Publi-immobilier.com

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ChâTeAu-rICher

STe-fOy

ChArLeSBOurg

Le fleuve et le fleuve et encore le fleuve! Magnifique enplacement unique! Beau décor! Quelle impression de paix et de quiétude. 3 c.c., cette propriété au goût du jour vous plaira de part son site, ses qualités et ses caractéristiques. Le soleil à profusion, toiture 2010, stabilisation par pieux et rehaussée en 2010. À qui la chance? à voir!

rénovée au complet, et oui! Tout y a passé, du toit à la cave, méconnaissable. Près de tous les services, belle s.b. ainsi qu'une cuisine à aires ouvertes avec le salon et la salle à manger, grand patio neuf avec piscine h.-t. de 21', sous-sol moins de 6 pieds, idéale pour petite famille ou monoparentale. Petite mais agréable et confortable!

Joli bungalow avec splendide cuisine, plusieurs rénovations, beaucoup d'inclusions, très grande chambre principale, bureau ou 2e chambre au rdc. Cour à l'ouest = ensoleillée, pas voisin arrière, beau quartier paisible.

LAC-BeAuPOrT

DOnnACOnA

STe-fOy

Agrandie et refaite à neuf. En cour de travaux elle sera très belle avec son toit ciseau et sa grande chambre des maîtres. aires ouvertes, bien divisé, belle fenestration, terrain intime, derrière le mont Tourbillon, secteur paisible et beau quartier. elle a de quoi pour vous plaire!

Splendide résidence ayant bcp de qualité! Éclairée, aires ouvertes, salle de lavage au rdc, chambre des maîtres romantique avec petit balcon, cuisine invitante avec arm. thermoplastique, bien divisée et bien pensée, s.-sol à 9’ de hauteur (non-fini), atelier au gar., en face d'un parc municipal, quartier paisible et jeune, elle va vous plaire!

Tout un grand bungalow! Rénové (98%) au fil des ans, de grandes pièces, une atmosphère conviviale, elle a une âme de famille heureuse. Ses foyers, sa luminosité ainsi que les aires de vie vous offre la quiétude, le respect, l'amour et la paix dans un environnement qui dégage une joie de bien-être. De plus, près de tout et au coeur de Ste-Foy. venez l'apprécier!

ChArLeSBOurg

ST-nICOLAS

Wow! Beau condo au dernier étage et un surplus = coin vitré. avec foyer au bois et des planchers de bois franc ce condo vous offre sur le balcon une belle vue de la ville de québec, 2 stationnements dont un intérieur, c'est une valeur sûr en tout temps, une grande chambre des maîtres et une terrasse sur le toit, de quoi être fier d'en être proprio!

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles grandes pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

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fière allure, solide et bien construit!

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Intéressant bungalow de bonnes dimensions,

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salon et salle à manger à aires ouvertes donne une belle perspective, bien fenestré et lumineux, salle familiale chaleureuse avec son foyer de pierre, 5 c.c., cour à l'ouest = plein de soleil et intime. Beau secteur près de tout!

ST-ALfreD

La campagne en ville! Magnifique chalet, grand terrain, poêle au bois, remises. Au prix de l'évaluation municipale! Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Splendide havre de paix! Prise de possession peut se faire rapidement.

Domaine rivière aux Pins, Accès à la plage et au lac StJoseph. Jolie résidence entièrement rénovée avec matériaux de qualité (travaux en cours). Belle cuisine et coquette s.b. chambre principale avec porte-patio + terrasse, garage intégré. Très bel aménagement paysager en cours, façade=sud. Accès à la plage et au lac St-Joseph. Lieu de détente et vacancier!

neuvILLe

POrTneuf 149

400

à rev enu Magnifique terrain boisé avec accès au lac rond, beau secteur en développement, lac ensemencé d'un diamètre de 3/4 de kilomètre, à quelques minutes de la ville, tranquillité, moteur à essence interdit. Électricité est disponible pour racordement, obligation de construire avant 31 octobre 2013. venez découvrir la magie du site, cela vous plaira!

intéressant 4 log. + un local commercial (idéal pour dép.-galerie d'art-café-vente au détail ou bureau prof.) au coeur de la ville,très bien situé, immeuble bien entretenu et en bonne condition, belle opportunité. Local commercial disponible pour proprio occupant, venez découvrir son potentiel.

STOnehAM

Magnifique bâtisse rénovée presqu'en totalité, vraiment à voir, bel intérieur, idéal pour bien des types de commerce : ébénisterie, bur professionnel, atelier design, place d'affaires, centre de location, resto. Belle opportunité à celui qui désire partir en affaires dans un secteur en demande. Plafond 10', beau bureau et jolie cuisine d'employés, à voir!

ChArLeSBOurg nOrD

DOIT Se venDre AveC L'enTrePrISe (garage) sia # 8571557. Unique, garage 2 portes avec s.-sol et logement 3 1/2 à l'étage. Vue sur le fleuve! Bien situé et bon potentiel. Chiffre d'affaires interessant, potentiel à developper (secteur en mouvement et en développement). Droit acquis pour garage. Très bien entretenu, aire de travail agréable et ensoleillé.

à re ven u Cet immeuble vous en offre bcp. 4 beaux logements dont un avec foyer et terrasse. Proximité du ski, rivière, lac, golf, piste cyclable,etc. Un environnement idéal avec des revenus en surplus, 4 cotés pierre et un terrain plus de 20 000 p.c. avec 12 stat. si désiré, pour l'investisseur = location facile et jamais de vacance.à qui la chance?

Décembre 2011 / page 13 B Publi-immobilier.com

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Très grande 39’ X 27’ X 49’ tout brique, 5 chambres, air climatisé récente, rénovations effectuées au rdc et sous-sol au coût de 23 000 $. Bois latté partout, aires ouvertes, entrée double pavée, terrain clôturé avec piscine et remise. Peut convenir pour garderie ou travailleur autonome. À voir!

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Superbe modulaire 16’ X 58’ avec solarium 4 saisons 12’ X 24’ avec fenestration abondante. Érigée en 2008, 2 c.c., garage détaché 12’ X 16’. Plusieurs rénovations effectuées : rev. toiture, recouv. plancher, salle de bains. Logezvous à peu de frais. À découvrir sans faute!

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Superbe canadienne 3 1/2 avec sortie indépendante.

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ST-ETIENNE : 27, RuE dES TIllEulS

Superbe condo 4 1/2 situé au rdc, 2 chambres, très grandes pièces à aires ouvertes et très éclairées, bois franc et céramique. Décoré goût du jour. Remise, 2 stationnements. Près de tout à pied. À qui la chance?

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Superbe victorienne, finition luxueuse, vue spectaculaire sur Laurentides, grand hall d’entrée, garage chauffé, 2 entrées asphaltées, terrain clôturé, remise design. 4 chambres, bois franc, foyer au propane. Impeccable en tout point et à 3 minutes des ponts. À qui la chance?

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DĂŠcembre 2011 / page 9 B Publi-immobilier.com

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montCalm : 280, Crémazie ouest

montCalm : 977, de bourlamaque

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prochAine dAte de tombée : Mercredi le 7 décembre 2011