Le magazine Publi-Immobilier Québec DÉCEMBRE 2011

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Décembre 2011 / page 3 a publi-immobilier.com

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Que la magie du temps des fêtes vous apporte joie et bohneur.

Décembre 2011 / page 4 A Publi-immobilier.com

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Décembre 2011 / page 5 A Publi-immobilier.com

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DĂŠcembre 2011 / page 6 A Publi-immobilier.com

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vIeux-QuÉBec situé au coeur du vieux-Québec,

Dans arrondissement historique du vieux-Québec, en face de la Gare du Palais, à 2 pas de l'Hôtel-Dieu de Québec. Grand studio avec coin chambre, murs de maçonnerie, très lumineux, fenestration transversale (6 fenêtres). Là où il fait bon vivre. possibilité de vendre tout meublé.

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Décembre 2011 / page 7 a publi-immobilier.com

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Décembre 2011 / page 8 A Publi-immobilier.com

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Toute l’équipe du magazine Publi-immobilier vous souhaite de passer un très joyeux temps des fêtes!

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Monique Simard

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Charmante fermette aménagée pour chevaux, située à 30 min. Qc et 5 min. de l’autoroute 40. Écurie 4 boxs int. enclos ext. avec abris et manège, hangar à foin, sellerie chauffée.

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Grand bungalow en pierre sur 4 faces, très lumineux, grandes pièces, 4 chambres, 2 foyers, hangar 27’ X 34’, garage attaché, abri d’auto. Zonage agricole et villégiature, immense terrain 153 000 p.c., poss. de séparer le terrain avec vue sur le lac.

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Beau plain-pied, 3 chambres, situé sur un coin de rue, secteur calme, armoires de bois, toiture, fenêtres, revêtement ext. en Canexel récent, garage 16’ X 26’, entrée asphaltée.

Maison impeccable contruction 1999, 4 chambres, planchers bois et céramique, terrain 17 700 p.c. aménagé, garage 16’ X 24’, secteur calme, piscine avec grand patio.

Chalet 4 saisons entièrement meublé borné au lac Perreault et au terre public, toit cathédrale, planchers bois, garage et abri bois, poêle au bois, immense terrain +/250 000 p.c., quai, tranquillité, voisin éloigné, dernière rue.

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219 000 $

650 000 $

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119 000 $ Chalet 4 saisons 24’ X 23’, 2 chambres, poêle au bois, annexe à l’huile, chauffage électrique, terrain aménagé et boisé 21 000 p.c., 114 pieds façade au lac Perrault (navigable), vendu meublé, quai, pédalo.

Notre-Dame-De-moNtaubaN

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Belle et grande propriété impeccable, tout de pierre, décor moderne, très éclairée, grandes pièces, 4 c.c., 1 bureau, foyer au bois, salle fam., gr. cèdre, pl. bois et cér., 2 s.b., s.sol aménagé, grand patio en fibre de verre, terrain aménagé, entrée asphaltée, cabanon, atelier 15’ X 22’. A voir!

Immense résidence borné au lac (navigable), entièrement fait de boiseries, vendu meublé, foyer et poêle au bois, pl. de bois et céramique, toit cathédrale, magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c., voisin éloigné, garage 30’ X 50’, 2 étages, quai. À qui la chance?

Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refait à neufs, armoires de bois, 3 c.c. (possibilité de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’ 2 étages, piscine h.-t., terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

Maison de campagne avec beaucoup de potentiel,

la PéraDe

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St-aDelPhe

St-marc-DeS-carrièreS

199 000 $

52 000 $

175 000 $

3 grands 4 1/2 (loués) avec sous-sol aménagé, locataires stables, garage isolé, jardin d’eau, façade en brique, patio, terrain aménagé pour chaque locataire, 3 grands stationnement double.

Impeccable chalet maison tout meublé, borné au lac Perreault, 75 pieds de façade au lac, terrain intime, 2 cabanons, s.-sol 8’ non aménagé, beaucoup d’outillage, souffleur à neige, pédalo. Projet clés en main.

Maison de campagne petit budget, 3 chambres,

lac-aux-SableS

PortNeuf

St-marc-DeS-carrièreS

99 000 $ Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terr. de 17 635 p.c., atelier, terr. boisé sans voisin arr., 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. A voir! Sans gar. de qualité, cause décès

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Grand bungalow en granit 32’ X 67’ incluant 2 garages dont 1 annexé à la maison. Boisé arrière, sans voisin, terrain de 18 230 p.c.

vue sur un lac artificiel, 3 chambres, garage détaché, accès facile aux sentiers de VTT.

119 000 $ Duplex commercial, façade en brique, s.-sol aménagé, très éclairé, présentement loué, stationnement asphalté, air climatisé central. Possibilité d’être converti en unifamilial, situé sur artère principale à l’entrée de la ville.

St-marc-DeS-carrièreS

235 000 $ Maison à paliers impeccable, 3 chambres, 1 bureau, 2 s.b., garage, verrière, spa, poêle au bois, cuisine récente, arm. de bois, cabanon, secteur calme, à 2 min. de l’école et centre loisirs, magnifique terrain aménagé.

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Notre-dame-de-moNtaubaN

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199 000 $

Bungalow 3 chambres, situé sur rue culde-sac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine et poêle au bois.

Beau casse-croûte incluant bar laitier, très bien situé. Vous voulez travailler d’avril à octobre et devenir votre propre patron?

Bonne rentabilité!

st-marc-des-carrières

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st-ubalde

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Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 chambres, foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

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139 000 $

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Immense centenaire rénovée 32’ X 64’ face à la rivière Ste-Anne, pièces spacieuses, plafonds hauts 11’,8’’, beaucoup boiseries, solarium 10’ X 30’, commerce au sous-sol avec porte ind., 4 c.c., garage, terrain 24 769 p.c. À voir!

deschambault

borné à la rivière, garage 24’ X 24’, 4 chambres, grand atelier, entrée asphaltée.

fermette

149 000 $

5 chambres, poêle au bois, grand salon, piscine, étable 50’ X 80’, grange 30’ X 50’, abris bois 10’ X 24’, laiterie 15’ X 15’.

129 500 $ Idéal pour famille, maison unifamiliale en brique rénovée récemment, 3 chambres, 2 salles de bains. Quartier résidentiel, école, parc, aréna tout près. Terrain clôturé, remise et sous-sol habitable.

st-ubalde

st-marc-des-carrières

Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 minientrepôt en loc., 10 espaces de loc. motoneige.

Plusieurs act. : chasse à l’ours, sentiers motoneige et VTT, descente de rivière. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige). Un arrêt s’impose!

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Petit chalet isolé, situé aux abords de la rivière Batiscan (la route passe entre le chalet et la rivière), terrain de 4097 p.c., intérieur entièrement rénové, vendu meublé, 2 c.c., 1 s.b., accessible à l'année, puits artésien.

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Fermette avec grand maison de campagne,

399 000 $

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Grande maison de campagne décorée au goût du jour, 5 c.c., vue sur la rivière, planchers de bois et céramique, garage, gazébo, piscine et terrain bien aménagé.

st-adelphe

grand terrain 20 165 p.c., sans voisin arrière,

349 000 $

Chalet (2008) borné au lac Perreault avec magnifique vue, terr. boisé de 18 000 p.c., belle cuisine en merisier, 2 s.b., 1 s.e., chambre froide, planchers bois et cér., poêle au bois, immense patio, cabanon, quai, chemin municipal.

45 000 $

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299 000 $

Belle fermette de 264 800 m.c., plantation de 5000 épinettes, écurie avec enclos, chalet 25’ X 48’, grand cabanon, maison centenaire 1 1/2 étage entièrement rénovée, verrière, planchers de bois, 3 chambres, spa.

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Notre-dame-de-moNtaubaN

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Notre-dame-de-moNtaubaN Notre-dame-de-moNtaubaN

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borné au chemin public, bois mixte.

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SAINT-AGAPIT

LAURIER-STATION

LAURIER-STATION

z 16 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

z x t e 19 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 5 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

3

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1 Jumelé 36 x 26, 4 c.c. 2 salles de bains. Piscine hors terre 18', patio 10 x 12, remise 8 x 12 + 10 x 12, terrain paysager plus de 5 500 pi2 arbres matures, grande intimité. 179,500$

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4 Maison 34x50 construite en 2008, 4 c.c. sous-sol aménagé.

Patio 16x16, patio, spa, remise 12x16, garage 22x22 chauffé, garage 20 x 60 avec 4 portes, terrain de 30 300 pi2. 479,900$

25 minutes des ponts, maison 27x36 tout de brique, 2 c.c. combustion lente au sous-sol. Remise 12x16, terrasse 12 x16, abri d’auto 13x36, terrain paysager de plus de 12 375 pi2, présentement libre. 165,000$

SAINTE-AGATHE z 53 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 21 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

5 Maison ancestrale 20x24 datant de 1910, 2 c.c. cuisine moderne, rénovations effectuées: patio, fenêtres, revêtement extérieur.

Piscine, remise 8x10, terrain paysager de 9 110 pi2. 169,500$

6 Maison 34 x 40 datant de 1899, très grandes pièces. Garage détaché 26 x 37, remise 7 x 17, terrain paysager de 20 250 pi2, idéal travailleur autonome, présentement libre. 139,500$

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SAINTE-CROIX

SAINT-FLAVIEN

LAURIER-STATION

z x t e 41 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 73 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 48 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

9

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7 Maison 28x36, 3 c.c. échangeur d'air, cuisine rénovée. Piscine 21’ avec chauffe eau au propane, garage attaché 18 x 32 chauffé, terrain clôturé et paysager de 7 000 pi2. 214,500$

Maison 30 x 40 datant de 1875 , 3 c.c. 2 salles de bains.

Espace commmercial avec 2 entrées (21x16 et 12x12).

Garage 12x24, terrain 7 900 pi2 Libre rapidement. 150,000$

Maison 28 x 42, 3 c.c. salle familiale au sous-sol. Logis 3½ pièces au sous-sol pouvant rapporter 4 200$ par année. Abri d'auto, garage 16 x 25, terrain paysager de 9 795 pi2 sans voisin arrière. 198,000$

SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE z 11 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

SAINT-FLAVIEN z x t e 77 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 09 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

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Maison 28 x 32, 3 chambres, combustion lente à la salle familiale au sous-sol, échangeur d'air. Patio excavé, garage attaché 14 x 28, terrain paysager de 6 130 pi2. 219,500$

Maison 24 x 44, 5 chambres, foyer au bois au salon. Terrasse 8 x 8 + 12 x 12, garage attaché 15 x 24, terrain fièrement paysager de plus de 7 500 pi2 avec bassin d'eau. 139,500$

Maison 30 x 40, 3 c.c. Entrepôt 40 x 100 dalle de béton, garage 27 x 45, terrain de 47 000 pi2 plusieurs stationnements en asphalte. Idéal travailleur autonome. 239,000$

SAINT-APOLLINAIRE

VAL-ALAIN

VAL-ALAIN z x t e 32 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 60 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 72 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison à étages 24 x 26 construite en 2011, 3 c.c. 2 salles de bains. 2 garages 24 x 30 et 12 x 22, terrain paysager de plus de 53 800 pi2 en zone agricole, présentement libre. 198,500$

Maison 20x38 construite en 1996, 3 c.c. 2 garages, piscine, patio 12x24, terrain 27 410 pi2 paysager, bassin de 27' fontaine de 17', magnifique vue et accès au Lac Noir 159,500$

Maison unifamiliale 14x52 agrandissement 14x17, 3 c.c. soussol partiellement aménagé. Patio, piscine, garage 20x38, terrain boisé paysager 23 540 pi2, présentement disponible. 165,000$

SAINT-AGAPIT z x t e 18 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

16 Maison 35 x 39 construite en 2010, 3 c.c. armoires en polyester, planchers de bois huilé et de céramique, sous-sol partiellement aménagé. Patio 14 x 14 recouvert, abri d'auto de 12x24, garage excavé incorporé de 16 x 21 chauffé avec porte électrique, terrain paysager et clôturé de 7 640 pi2. De qualité supérieure, superbe demeure certifiée NOVOCLIMAT. 349,500$

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LAURIER-STATION z x t e 86 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

17 Maison 40 x 30, 3 c.c. armoires et plancher en bois, sous-sol aménagé. Garage attaché 20x24 chauffé et excavé, terrain de 13 000 pi2 nouvel aménagement paysager en 2010. 249,500$

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z x t e 39 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 91 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 20 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison centenaire 27 x 27, 3 chambres, ayant gardé son cachet ancestral. Terrain paysager de plus de 8 080 pi2 avec vue sur le fleuve. Faut voir ! 136,500$

Au centre de la ville, maison centenaire 24 x 26 pièce sur pièce, 3 chambres. Garage 14 x 26, terrain paysager de plus de 5 530 pi2, rocailles, vue partielle sur le fleuve. 119,500$

À 30 minutes des ponts, maison à paliers 22 x 42 bien entretenue, 2 chambres. Remise sous le patio, terrain paysager de plus de 7 840 pi2 bordé de haies. 179,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-AGAPIT z x t e 34 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 35 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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À 25 minutes des ponts, immeuble de 4 condos neufs: 24x38 superficie de 910 pi2, 2 c.c. planchers de qualité, présentement disponible au RDC, sans escalier. Terrain borné à la piste cyclable, pourquoi payer un loyer ? 106,000$ + taxes ristourne à l’acheteur.

FERMETTE de 71 arpents, maison ancestrale 48 x 48 datant de 1898, entièrement rénovée, 5 c.c. étang de 12’ de profondeur, grange 36 x 102, hangar 24 x 31, garage 12 x 18, cabane à sucre 12 x 18, terre à bois d'environ 20 arpents, environ 125 entailles. 8 enclos d'environ 43 000 pi2 avec clôtures grillages à gibier 8’ de hauteur. Réalisez votre projet ! 550,000$

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SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-ÉDOUARD z x t e 76 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 44 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 24 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Immeuble 30x30 comprenant 2x4½ pièces et 1x5½ rapportant 14,760$/an, plusieurs rénovations effectuées depuis 5 ans.

Garage à étage 20 x 28. Terrain de plus de 6 765 pi2. 169,000$

Maison 24x40, 3 c.c. Remise 10x12, garage détaché 12x22, en zone agricole, terrain de plus de 21 480 pi2 avec beaucoup d’arbres matures, sans voisin arrière. Faites vite ! 169,500$

Au centre de la ville, maison 26 x 27 datant de 1949, 4 chambres, 2 salles de bains. Garage détaché 14 x 22, terrain paysager de plus de 7 380 pi2. 129,500$

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-GILLES z x t e 16 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 26 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 7 xte Te uipe 9 q e 93 L 3 R 39 au

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Domaine de la Chute, chalet 24x26, 4 c.c. Terrain paysager de 6 400 pi2, vue et accès direct au Lac de la Chute, à proximité des services du camping: restaurant, dépanneur... 134,500$

Maison unifamiliale 26x46 construite en 1980, 5 chambres. Patio 12 x 22, garage détaché 20 x 32, très beau terrain paysager de plus de 30 460 pi2, sans voisin arrière. 179,500$

Jumelé 26x33 construit en 2010, revêtement en bois traité sous pression Goodfellow, 3 c.c. sous-sol aménagé. Patio 12 x 12, garage détaché 22x22, terrain de plus de 4 825 pi2. 187,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

SAINT-PATRICE

z 4 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 47 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 64 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison 26x36 + cuisine 11x26, 4 chambres. Garage-hangar 22 x 35 à étages, terrain à paliers de 15 125 pi2, bordé par la rivière Beaurivage et près des services. Aubaine ! 69,500$

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SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES z 3 xte Te uipe4 q 939 e RL 3 9 3 au

SAINT-AGAPIT z 8 xte Te uipe6 q 939 e RL 3 9 3 au

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Secteur tranquille, maison 32 x 35, 2 chambres. Remise 6 x 8, terrain paysager de plus de 10 170 pi2, libre rapidement. Idéal premier achat, faites vite ! 119,500$

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Maison 24x26, 3 c.c. Garage 30x60 avec abri d'auto 13x20 ouvert, entrepôt 54x121, hangar 28x41, moulin à scie 21x77, terrain de 114 350 pi2 (3 arpents) en zone agricole. 230,000$

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-ÉDOUARD

z 2 xte Te uipe5 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 42 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 75 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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À 20 minutes des ponts, maison 16x24, foyer intégré au salon, aspirateur central. Terrasse, cabanon 10x12, terrain paysager 7 030 pi2, vue sur le lac. 119,500$

Loin des voisins, maison de campagne 36x42, 3 chambres, incluant meubles meublants et inventaire d'électronique.

Remise 12 x 12, piscine 27’, terrain de 16 000 pi2. 129,500$

Maison mobile 14 x 48, planchers de bois franc, 2 c.c. Garage 20x37, terrain 26 000 pi2, zone agricole avec droit acquis pour construire, sans voisin arrière, présentement libre. 68,000$

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Venir en aide aux enfants de moins de douze ans qui sont victimes de maltraitance et plus particulièrement d’agression sexuelle.

- Statistiques Canada estine que près de 40 000 enfants sont victimes d’abus physique et sexuel chaque année au pays.

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Vente de veilleuses en partenariat avec Royal LePage Royal LePage et la Fondation Marie-Vincent ont lancé une campagne de financement d’envergure au profit de la Fondation Marie-Vincent

“Aidez-nous à briser le silence” Les courtiers Royal LePage des quatre coins du Québec vous invitent à vous procurer la nouvelle veilleuse « L’ourson qui veille » afin d’apporter votre précieuse contribution à la cause des enfants et faire de cette campagne un succès ! Présentées dans un emballage aux couleurs attrayantes, les veilleuses sont vendues au prix de 5$ l’unité afin d’appuyer la Fondation Marie-Vincent ! Royal LePage et sa fondation “Un toit pour tous” se sont fixés comme objectif de vendre 5 000 veilleuses dont les profits seront entièrement versés à la Fondation Marie-Vincent. Une campagne qui saura attirer, c’est certain, en tout temps, les clients de Royal LePage ainsi que le grand public qui pourront faire appel aux courtiers afin de se procurer des veilleuses.

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Grâce à cette opération, « L’ourson qui veille » fera une entrée lumineuse dans les foyers québécois afin de sensibiliser les familles à la cause des enfants victimes de maltraitance.

Procurez-vous ces veilleuses au bureau de l’Équipe Bergeron Tremblay 1132 rue Baron, St-Agapit.

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SAINT-PATRICE

SAINTE-CROIX

ST-JANVIER-DE-JOLY z x t e 36 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 83 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 12 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

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À 30 minutes des ponts de au centre de la ville, duplex 24x26 incluant 2 x 3½ pièces. Garage détaché 20 x 25, terrain de plus de 5 780 pi2. Près du terrain de golf. 125,000$

Casse-croûte 3 saisons 10x20, storage 8x14, abri 18x19 servant de salle à manger, équipement inclus. Ouvert de avril à octobre, en opération depuis 18 ans. Vue sur le fleuve. 79,500$

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Terrain en zone agricole plus de 20 210 pi2. 24,900$

SAINTE-CROIX

VAL-ALAIN

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Maison construite en 1991, 2 c.c. sous-sol complètement aménagé. Terrain de 16 365 pi2 sans voisin arrière. Pourrait convenir comme garderie, salle d'exposition... 125,000$

Maison 26 x 45, 4 c.c. planchers céramique avec mosaïque.

Plusieurs rénovations effectuées: portes, fenêtres, fondation, drain, isolation. Terrain paysager de 17 250 pi2. 160,000$

Fermette de plus de 53 800 pi2, maison 28 x 48, 3 chambres. Étable 26 x 96, garage/atelier 20 x 39 avec fournaise à l'huile, remise 9 x 11, terrain paysager. 179,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

SAINT-GILLES

z x t e 71 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 63 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 38 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Jumelé 26x33 construit en 2010, revêtement en bois Goodfellow, 3 c.c. sous-sol aménagé, échangeur d'air. Patio 12x12, terrain de plus de 3 600 pi2. Présentement disponible. 167,900$

Maison ancestrale 24 x 30 datant de 1830, 2 chambres, plusieurs rénovations récentes ont été effectuées. Garage détaché 16 x 20, terrain paysager de 17 740 pi2. 115,000$

À 15 minutes des ponts, résidence 24 x 34, 2 c.c. grande fenestration, plafond cathédrale. Remises 10 x 12 et 10 x 10, abri d'auto 16 x 20, terrain paysager de 30 000 pi2. 159,000$

SAINT-GILLES z 32 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

59 Maison 26’ x 36’ de façade et de 45’ à l’arrière, construite en 2008, 4 chambres. Remise 10 x 12, garage attaché 20 x 20 isolé, entrée en pavé uni, terrain paysager de 9 800 pi2 avec rocailles.

De toute beauté, c’est à voir ! Visite virtuelle sur www.marcelbergeron.qc.ca 249,500$

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QUÉBEC (Pointe-Ste-Foy)

QUÉBEC (Les Rivières) z 2 xte Te uipe6 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 0 xte Te uipe4 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Complexe Habitat 2000, confortable et impeccable condo 4½ pièces ayant une superficie de 943 pi2, belle luminosité, 2 c.c. planchers bois franc et céramique, grand balcon, garage, rangement. Secteur avec grande qualité de vie, occupation rapide. 198,000$

LE MESNIL, superbe condo 1100 pi2, 2ième étage, 2 chambres.

Ascenseur, piscine, salle d'entrainement, salle de réception. Un stationnement intérieur et un à l'extérieur, près de tous les services à pieds. Disponible juin 2012. 219,000$

QUÉBEC (St-Sacrement)

SAINT-NICOLAS z 1 xte Te uipe6 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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"CITÉ BELLEVUE", magnifique condo 1150 pi2, 2 c.c. Situé au 5ième étage, stationnement intérieur, accès au centre sportif: piscine intérieure, spa, sauna. À proximité: transport en commun, Université Laval. 325,000$

Maison à paliers 29 x 41 de brique, bien entretenue, 4 chambres, solarium 12 x 14. Garage attaché 16 x 20, très beau terrain paysager de plus de 7 145 pi2, disponible rapidement. 279,500$

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-RÉDEMPTEUR

z 45 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

z 7 xte Te uipe9 q 939 e RL 3 9 3 au

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100 rue Bellerive. Duplex 24 x 40, comprenant 2 x 5½ pièces rapportant 13 614$/année, possiblilité d’agrandissement 24 x 20. Grand terrain aménagé de plus de 8 285 pi2 sur coin de rue 239,500$

Immeuble à revenus de 8 logements comprenant 7 x 4½ et 1 x 2½ pièces. Rapportant 53,046$ annuellement, bien situé, terrain de plus de 9 000 pi2, belle occasion, idéal investisseur. 760,000$

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-RÉDEMPTEUR z 9 xte Te uipe8 q 939 e RL 3 9 3 au

z 57 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

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À 3 minutes des ponts, beau jumelé 20x29, 3 c.c. rénové en 2011, patio 12x12, terrain paysager près de 6 000 pi2. Secteur tranquille, près de tous les services, présentement libre. 209,500$

Duplex 24x40, comprenant 2x5½ pces rapportant 14,868$/année. Terrain paysager de plus de 7 430 pi2. Possibilité propriétaire occupant si achat fait avant le 31 décembre. 229,500$

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SAINT-FLAVIEN

SAINT-GILLES z 8 xte Te uipe5 q 939 e RL 3 9 3 au

z 07 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

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Clé en main ! Maison 28x35 construite en 2001, 3 chambres, sous-sol aménagé. Garage 20 x 26, patio, terrain fièrement paysager de plus de 35 000 pi2. Libre rapidement. 287,500$

VISITE LIBRE 11 décembre de 14h à 16h au 8 rue Roy Maison 26 x 36 construite en 2010, 2 c.c. planchers en merisier et céramique au RDC. Terrain 9 325 pi2, présentement disponible. 159,000$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-ÉTIENNE

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70

71

Près d’un parc, résidence complètement aménagée, 3 c.c. 2 salles de bains. Garage double, cabanon 12x24, patio 10x20, terrain paysager 10 500 pi2, 4 stationnements asphaltés. À qui la chance ? 279,500$

VISITE LIBRE 11 décembre de 14h à 16h au 61, Bois-Joly Maison 33 x 37, 3 c.c. Remise 8 x 12, garage attaché 16 x 24, terrain paysager de 24 360 pi2, borné et accès au Lac Côté. 336,000$

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

z 31 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

z 1 xte Te uipe1 q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison de prestige 30 x 34, 3 chambres, salle de bains complète attenante à la chambre principale, foyer au salon. Garage attaché 22 x 34, terrain paysager de plus de 12 500 pi2. 335,000$

Maison 29x43, 4 c.c. Patio excavé 15x18, piscine 24', remise 8x12, garage détaché 20x24, abri d'auto 18 x 28, terrain paysager de plus de 36 190 pi2, accès et borné au Lac Côté. À voir ! 295,000$

CHÂTEAU-RICHER

PRINCEVILLE z 5 xte Te uipe6 q 939 e RL 3 9 3 au

z 2 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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À 15 minutes du centre ville de Québec, maison mobile 14 x 70, 3 c.c., plusieurs rénovations: fenêtres "Energy star" en 2008, toiture refaite en 2010. Terrain loué. Belle occasion ! 99,500$

Terre à bois de 31 arpents, maison 25 x 40 de style suisse, 3 c.c., foyer de pierre au salon. Remise 16x16, petit étang, pommiers, forêt mixte, bois mature à environ 50%, sentiers, fossé. Faut voir !

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Contactez-nous dès maintenant 418-657-5576 w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a SAINTE-AGATHE

SAINT-PATRICE

SAINT-LAMBERT z 49 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 53 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 31 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Terre 90 arpents, maison ancestrale 24 x 30 datant de 1881 + cuisine d'été 14x18 construite en 2004, 3 c.c. Étable 30x87, bâtisse 40 x 70 + abri 20 x 70, hangar 35 x 62. 459,500$

FERMETTE 53,800 pi2, maison 28x60, 4 c.c. Cabanon 8x12, patio 16x24, piscine hors terre 18’. Écurie 20x24, grange 16x24. arbres fruitiers, disponible rapidement. 225,000$

FERMETTE maison 28 x 32 construite en 2003 habitable à l'année, 2 c.c. Patio 12x40, abri pour bois, remise 12x45, lac artificiel 40x50, terre à bois de plus de 59 arpents. 199,500$

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-DE-JOLY

z x t e 45 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

SAINT-ÉDOUARD z 52 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 84 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres, produisant des tomates, fleurs annuelles, laitues, concombres. Terre 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre. Négociable !

Près du golf, fermette de plus de 48 800 pi2, maison 26 x 36 construite en 1994, 3 chambres, décorée avec goût, belle luminosité. Grange/garage à étages 40 x 136. 219,000$

Cabane à sucre 12 x 20, équipements inclus. Terre à bois de 50 arpents. Droit de construire une résidence, directement au bord de la Rivière du Chêne et bordé par un ruisseau. 105,000$

SAINT-ROSAIRE z x t e 44 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

SAINTE-CÉCILE z 51 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

JONQUIÈRE z x t e 74 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

SAINT-APOLLINAIRE z x t e 49 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

86 Terrain de 73 175 pi2 doit acquis pour 87 Terre à bois de 20 arpents, bois de 40 à 88 Sur le chemin St-Damien, terrain agricole 89 À 15 minutes des ponts, sortie 296 de construire une maison, petit bâtiment 14x18 60 ans, érable rouge et érablière à feuillus, de plus de 36 900 pi2, en aucun droit de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant avec toilette. 2 remises 7 x 17 et 7 x 13. Puits plantation d'épinettes de Norvège... Facile construire une résidence pour l’instant. Service être commercial permettant ainsi différents artésien et entrée électrique 200 amp. 44,500$ d'accès. Faites vite ! 50,000$ + taxes domaines. Belle occasion ! 150,000$ d'aqueduc de la ville. 27,000$

PARISVILLE z 41 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

DESCHAILLONS z x t e 29 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

SAINT-ANTOINE z x t e 70 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

LAURIER-STATION z x t e 23 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

90 Terrain de plus de 61 815 pi2, en bordure 91 Terre à bois 114 arpents, environ 60% en 92 20 minutes des ponts, Place des Phares, 93 Terrain commercial 128 x 65 pour une de la route 265, résidentiel ou commercial. À bois dur (érable, merisier, bouleaux), environ vue sur le fleuve, terrain de plus de 17 000 pi2, superficie 6 690 pi2, possibilité de construire proximité des services d’égout et d’aqueduc de 50 ans. Garage 40 x 50 construit en 2007, prêt à construire. Endroit tranquille, venez vivre petit commerce, très bien situé dans secteur la ville. Belle occasion à peu de frais. 19,500$ terrain bordé par la Rivière du Chêne. 149,500$ au gré des marées ! 125,000$ achalandé. 30,000$

VAL-ALAIN z x t e 81 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

VILLEROY z 25 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SCOTT-JONCTION z 20 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINT-GILLES z 24 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

94 Avec droit de construire une résidence, 95 Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de 96 Rue Brochu, grand terrain en zone 97 Terre de 90 hectares (263 arpents) dont terre à bois 98 arpents, 75% en bois mou: sapins, la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres environ 35 à 40 hectares en culture, accessible épinettes d'environ 30 ans. Cours d'eau, caches Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, matures, secteur tranquille, prêt à construire, à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc multifamilial, commercial, industriel. 29,500$ pour la chasse aux chevreuils. 149,500$ de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion ! sans service de la ville. 22,000$

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LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE z x t e 94 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

SAINTE-CROIX z x t e 46 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 19 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

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Maison unifamiliale 27x35 construite en 2011, 2 c.c. plancher de céramique et en bois (bambou), échangeur d'air. Terrain boisé de 23 750 pi2, coin de rue sans issue. 259,500$ P.A.C.

Maison 30 x 36 + ajout 15 x 30, 2 c.c. Logement 4½ pièces à l'étage rapportant 4 560$ par année. Patio 12x12, remise 8x10, garage attaché 12 x 26, terrain de plus de 9 500 pi2. 169,500$

Vue sur le fleuve, maison 28 x 30, 4 chambres, plusieurs rénovations effectuées. Patio 12 x 18, garage 22 x 30, terrain paysager de 10 200 pi2, aucun voisin arrière. 139,500$

Pour toutes informations visitez www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca Les règlements sont disponibles au bureau de l’Équipe Bergeron Tremblay

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SAINT-FLAVIEN

LAURIER-STATION z 21 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINTE-CROIX z 5 xte Te uipe8 eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z 7 xte Te uipe2 q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison 26 x 46 construite en 1997, 4 c.c. échangeur d'air.

Patio en béton 14x16, terrasse en bois 12x13, remise 16x24 porte 6', terrain paysager 5 095 pi2 bordé de haies. 189,500$

Maison unifamiliale 31x42 construite en 2010, 2 chambres, garantie de maison neuve APCHQ. Patio 14 x 23, beau terrain aménagé de plus de 12 030 pi2. 219,000$

Maison 36 x 40 construite en 2003, 3 c.c. planchers de bois et de céramique. Solarium, piscine hors terre, garage 20 x 20, terrain paysager de 42 150 pi2, vue sur le fleuve. 385,000$

SAINTE-AGATHE

ST-JANVIER-DE-JOLY

LECLERCVILLE

z 50 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 90 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 17 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Maison de campagne 27 x 39 à étage, 5 chambres, plusieurs rénovations effectuées au fils des ans. Remise 10x16, garagehangar 27 x 40, terrain paysager de 78 430 pi2. 169,000$

Maison 22x24 + 12x15, 4 c.c. fenestration de 10 ans, revêtement de la toiture 1998. Garage attaché 12 x 19 plus atelier 12 x 24 + 10 x 12, terrain paysager de plus de 9 240 pi2. 119,500$

30 minutes des ponts de Québec, maison 26x30, 4 chambres.

Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 119,500$

en partenariat avec le regroupement des Caisses de Lotbinière

Anne Verreault Représentante hypothécaire Desjardins Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 1 866 525-0123 anne.verreault@desjardins.com desjardins.com/maison Caisse Caisse Caisse Caisse Caisse

Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Desjardins du Coeur de Lotbinière Desjardins du Sud de Lotbinière Desjardins Pointe Platon de Lotbinière Desjardins de la Rivière du Chêne

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SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX z x t e 96 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 95 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 88 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Construction neuve 2011 présentement disponible, maison 24 x 36, 2 c.c. terrain 7 200 pi2. Garantie 5 ans. Crédit de taxe foncière pour 3 ans de la Municipalité. 124,500$ + taxes

À 15 minutes des ponts, au Domaine des Sources, chalet 13½ x 36, une chambre. Terrain de plus de 7 220 pi2, accès au lac, très beau secteur tranquille. 99,500$

Directetement au bord du fleuve, chalet 24 x 24, très éclairé, 2 c.c. atelier au sous-sol. Gazebo, remise 8 x 12, terrain de 31 410 pi2, magnifique vue panoramique sur le fleuve. 149,500$

LOTBINIÈRE

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-DE-JOLY

z 56 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 22 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 05 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

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Duplex 24 x 42 comprenant (1 x 4½ + cuisine d'été 12 x 15) et (1 x 5½) rapportant 6,960$/annuellement, garage attaché 12 x 29, sur coin de rue, terrain de plus de 5 855 pi2. 77,500$

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16 x 24 meublé. 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager 16 375 pi2, rue sans issue, à voir ! 49,900$

Maison 26 x 46 construite en 2010, 2 chambres, plancher de bois et céramique, échangeur d'air. Garage incorporé 26 x 26, terrain de plus de 63 420 pi2, libre rapidement. 198,500$

SAINT-ÉDOUARD

ST-JANVIER-DE-JOLY

z x t e 37 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 08 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINT-AGAPIT z 37 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

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Au centre de la ville, immeuble à revenus 4 x 4½ pièces, bien entretenu rapportant 17 640$ annuellement. Terrain de plus de 9 340 pi2, secteur tranquille. 240,000$

Près du nouveau golf, maison 1½ étage 33 x 18, 3 c.c. plusieurs rénovations effectuées. Terrain paysager 23 145 pi2, aucun voisin arrière, actuellement en location. 79,999$

Maison centenaire 20 x 24, possibilité 2 chambres, plancher de bois, plafond et mur en latte. Remise attachée 9 x 12, terrain de plus de 4 840 pi2, libre rapidement. 89,500$

LAURIER-STATION

ST-JACQUES-DE-LEEDS z 03 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 54 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

SAINT-GILLES z 43 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

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À 30 minutes des ponts, jumelé 24 x 30, 3 c.c. complètement rénové en 2011. Patio 7 x 12, terrain paysager de plus de 3 680 pi2. Présentement disponible. 134,500$

Maison 30 x 30 haut de gamme, 4 chambres. Garage 35 x 57 prêt pour votre entreprise avec un entrée électrique de 650 ampères, beau terrain paysager 39 700 pi2. 184,500$

Maison ancestrale 30x34 + cuisine d'été 15x20, 3 c.c. cuisine et salle d'eau refaites à neuf, certains travaux sont à terminer.

Garage détaché 18 x 23, terrain de 30 000 pi2. 189,500$

Contactez-nous dès maintenant 418-657-5576 w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a

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SAINTE-FRANÇOISE

THETFORD-MINES

SAINTE-FRANÇOISE z 3 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 38 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 1 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 79,500$

Près de la ville, fermette, maison 35 x 39, 5 chambres.

Garage détaché 13 x 21, remise 10 x 21, terrain paysager de plus de 24 585 pi2. En zone agricole. 144,500$

Maison de campagne 1½ étage 26 x 42, grandes pièces ensoleillées. toiture et fenêtres récentes, garage 29 x 21, terrain paysager de plus de 13 495 pi2. 94,500$

SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE z 01 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 02 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 78 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Maison de campagne 30 x 44 en brique, 4 c.c. Remise 6 x 7, garage attaché 20 x 30 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 52 495 pi2 en zone agricole. 109,500$

Maison 1½ étage 20 x 24 rénovée, cuisine entièrement refaite, une chambre à l'étage avec salle de bains complète.

Terrain boisé de 43 450 pi2, sans voisin arrière. 79,500$

Maison 37 x 43, 4 chambres, fenestration récente. Garage 30x40, hangar 30x48, étable 24x28, terre de 90 arpents dont le 30% en culture et 70% boisé d'arbres matures. 250,000$

DESCHAILLONS

DESCHAILLONS z 8 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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160 Maison 48 x 36, très éclairée, très bien entretenue, planchers de bois franc, 3 chambres, possibilité d'un foyer au salon. Garage attaché 12 x 25 chauffé et porte électrique, terrain paysager plus de 19,890 pi2, coin de rue. Le toit a été refait en 1997, 14 fenêtres ont été changées en 2003. Disponible rapidement. 159,500$

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CHARLESBOURG

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STE-CATHERINEDE-LA-JACQUESCARTIER - Ste-Catherine sur le parc (rue Coloniale)

RIVE-SUD DE QUÉBEC SAINT-NICOLAS

SAINT-GILLES

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NEUFCHÂTEL

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- Jardins du Roy (rue Savard) - Rue Verreault (15 terrains)

- Rue Viorne

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NEUVILLE

MONTAGNEDES-ROCHES - Projet de l’Albâtre 36 terrains

- Rue Grondin - Rue des Érables

BREAKEYVILLE

SCOTT - La Cache à Maxime,

Décembre 2011 / page 27 B Publi-immobilier.com

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713, rue savard. Beau bungalow de construction 2010 sur un grand terrain de +/- 9 059 p.c. 2 chambres à coucher, des aires de vie très agréables et fonctionnelles. Salle de bains avec douche indépendante, 4 stat. et encore plus! Venez y établir votre nid.

740, rue du Bocage. Jolie maison avec 3 chambres, située dans un secteur recherché et près de tout.

Sous-sol complètement aménagé avec une superbe salle familiale. Cour arrière très ensoleillée avec une grande intimité. Une valeur sûre!

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172, rue du parc. Situé dans un secteur en demande et familial, bungalow offrant 5 chambres avec superbe et grande cuisine très fonctionnelle, le tout bondé de lumière. Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une sortie indépendante. Terrain bordé d'une haie mature pour une belle intimité.

223, rue des Bouleaux. Magnifique cottage complètement neuf de qualité supérieure avec une superbe vue. Garage double, foyer au gaz, un grand balcon dans la chambre des maîtres, 3 chambres, cuisine de rêve et plus encore. SOYEZ LES PREMIERS!

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29, rue des lichens. Superbe cottage avec garage en plein cœur d’un tout nouveau développement.

Offrant 3 chambres à l'étage, belle cuisine et salle de bains et beau grand terrain +/- 10 000 p.c. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité!

9, rue papineau. Magnifique cottage de construction neuve avec une fenestration pensée pour offrir la superbe vue sur le fleuve, 3 chambres, 2 salons dont un avec foyer, salle de bains avec douche en céramique et une cuisine idéale pour recevoir. Un style unique. Une chance à ne pas manquer.

1529, rue des caps. Prestigieuse propriété avec pleine vue sur le fleuve. Elle a tout pour vous plaire par sa fonctionnalité, sa beauté, sa vue, son intimité, en plus de sa proximité des ponts. Sa très grande qualité de construction, ses pièces savamment décorées et sa salle familiale exceptionnelle vous comblera à tous les points.

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639, rue Barnabé. Superbe jumelé neuf, garantie APCHQ 5 ans. Vous offre 3 chambres à l'étage, des aires de vie très vastes et fonctionnelles. Situé dans un secteur familial et recherché et à proximité de tout!

Soyez les premiers à venir y installer votre nid!

4560, rue Baron. Beau cottage neuf avec garage très tendance et luxueux sur un magnifique terrain qui donne pleine vue sur le fleuve et le majestueux Château Frontenac. Le tout à partir de sa terrasse 14’ X 28’.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec l'espace au sous-sol: bigénération, loyer ou bureau.

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1073, rue des Îles-du-vent. Magnifique cottage clés en main de construction 2009 situé dans un secteur en demande. Tout y est pour vous plaire, une cuisine conviviale pour ceux qui aiment recevoir, des pièces éclairées et décorées avec goût, un sous-sol complètement aménagé.

Une visite vous convaincra!

Décembre 2011 / page 26 B publi-immobilier.com

1537, rue de la sommière. Beau bungalow complètement neuf! Soyez les premiers à venir vous installer pour y construire votre nid. Situé dans un nouveau développement à 10 minutes des ponts. À qui la chance?

le sur vue

2008, rue principale. Vous aurez un coup de cœur dès les premiers pas à l'intérieur de cette charmante propriété. Très belle décoration chaleureuse, bien rénovée et des divisions qui vous plairont à coup sûr. De plus, un beau grand terrain orienté à l'ouest avec piscine horsterre de 24 pieds et garage détaché (neuf de +/- 3 ans).

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118, rue de la traversière. Splendide jumelé dans le secteur le plus rechercher de Saint-Nicolas, à proximité des ponts. Entretenu de façon irréprochable, il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une intéressante verrière. Demandez une visite sans attendre!

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861, rue samuel-rousseau. Domaine de rêve, 400 pieds de façade pour y admirer son décor vivant et toujours renouvelé, en plus des merveilleux couchers de soleil.

4 c.c., 3 salles de bains, 2 salles fam. et foyer au salon.

Piscine creusée chauffée, garage et un terrain d'une rare beauté de +/- 395 000 pieds carrés avec accès au fleuve.

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280, rue des roitelets. Beau et spacieux cottage, offrant 5 belles chambres à coucher, dont une chambres des maîtres d'exception avec foyer. Grande cuisine, boudoir et sous-sol aménagé. Magnifique terrain de +/- 11 821 p.c. minutieusement aménagé et avec piscine creusée. Dans un secteur recherché à proximité des ponts.

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170, boul. louis-Xiv. AUBAINE! Superbe ancestrale entièrement réactualisée en gardant le cachet d'époque. Armoires et escalier en merisier, portes françaises en pin et foyer en pierre au salon. Le terrain et la propriété font partie d'une copropriété.

707, rue de la girandole. Superbe condo 2 c.c. dernier étage dans un sect. stratégique haut de gamme et très recherché.

Const. de qualité supérieure avec une vue exceptionnelle sur la ville de Qc. Divisions à aires ouvertes avec de grandes pièces, 2 balcons, orientation sud-ouest permettant une luminosité remarquable, foyer au gaz et piscine creusée chauffée.

1377, rue d’édimbourg. Magnifique bungalow situé dans un secteur tranquille, sans voisin arrière et offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e. Venez y découvrir des intéressantes pièces à aires ouvertes. Tout ce dont la jeune famille a besoin à prix abordable!

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sainte-foy

1590, rue de l’alouette. Ne ratez pas cette chance!

Magnifique jumelé de construction 2005 offrant 3 chambres et espaces de vie à aires ouvertes. Voici une propriété très bien entretenue. Un véritable clés en main!

sainte-foy ndo

Co

1286, rue des Charmilles. Vous cherchez un bungalow vraiment clés en main, le voici! Propriété comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol complètement aménagé. À l'extérieur, un environnement paisible (sans voisin arrière) avec piscine, cabanon et terrassement exceptionnel.

1375, rue émilie. Idéal pour 1er achat! Superbe plain-pied de 3 chambres au rez-de-chaussée, s.-sol nouvellement aménagé avec 2e salle de bains. Une cour très intime orientée à l'ouest avec piscine. Situé dans un secteur stratégique, près de tout! Il ne manque que vous!

1466, rue henri-racine. Superbe bungalow rénové avec foyer à combustion lente au salon, armoires de merisier, douche indépendante, planchers en lattes de bois et céramique. Il offre aussi un beau terrain paysager, bordé de haies dans un secteur très recherché!

Cap-rouge

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3124- 201, Ch. sainte-foy. Condo neuf vendu complètement meublé situé dans le centre de Ste-Foy. 2 chambres à coucher avec 2 grands walk-in. Petit foyer mural à l'éthanol au salon. Grand balcon (12’,5’’ X 5’) avec vue sur les Laurentides. Un véritable clés en main!

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bor

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u vend 117, rue julien-bureau. laC-saint-Charles

947, rue de la rivière. Propriété moderne à entrée split offrant 3 c.c., sous-sol complètement aménagé, foyer au salon, bain thérapeutique ainsi qu'un climatiseur mural. Vous y trouverez un beau terrain intime et bien aménagé avec patio, pisc. horsterre et cabanon; le tout dans un secteur paisible et recherché près de tous les services avec accès facile à l'autoroute.

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576, rue de l’élégance. Impeccable! Superbe maison unimodulaire offrant 2 chambres, planchers de bois, bain podium et douche indépendante. Terrain au sud-ouest clôturé et grand garage détaché (14’ X 25’). Le confort et la qualité sans compromis. demandez une visite!

1838, rue des épinettes-rouges. Une vie paisible vous attend! Charmant petit domaine de +/- 2305 m.c., au bord du lac St-Charles (navigable). Profitez d'une rare opportunité. Vous offre des pièces fenestrées qui permettent de profiter au maximum de la vue sur l'eau. Un décor enchanteur à quelques minutes de Québec.

45, rue du grégou. De construction 2009, impeccable jumelé offrant 3 chambres à coucher en plus d’une cuisine très fonctionnelle. Idéal pour jeune famille, vous y aurez tout ce dont vous avez besoin. Situé près de tout. Demandez une visite rapidement!

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29, rue st-marc. Jumelé cottage neuf 22’ X 30’ dans un projet d'ensemble de copropriétés de 8 unités au total.

Construction de qualité et garantie de l'APCHQ de 5 ans.

Possibilité de 2 ou 3 chambres. À proximité de tout: aréna, écoles, épicerie, etc. 8 jumelés disponibles

76, rue du Collège. Voici une très belle propriété située au cœur du village de Pont-Rouge. Cette charmante maison d'un étage et demi vous offre tout ce qu’une jeune famille recherche! Bien entretenue et décorée avec goût. Idéal pour 1er achat! Une maison au prix d'un loyer. Pourquoi s'en passer?

Décembre 2011 / page 25 b publi-immobilier.com

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220, rue des pignons. Superbe cottage situé au pied du Mont-Ste-Anne! Belle décoration contemporaine avec foyer central 2 faces, 2 chambres. Crédit de taxes offert si acheté comme résidence principale. En plein cœur de la villégiature!

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67, rue de lucerne. Magnifique bungalow de qualité supérieure, offrant une belle cuisine fonctionnelle, 3 c.c. (walk-in dans la chambre des maîtres), 1 bureau, un foyer 3 faces au rdc, garage 24’ X 24’, le tout dans un secteur paisible en pleine nature avec vue sur les montagnes.

2873, boul. louis-xiv. Charmant bungalow offrant 4 chambres, sous-sol complètement aménagé, 2 salles de bains. Vous pourrez profiter d'un grand terrain ayant plusieurs arbres à maturité. Abri d'auto rattaché à la propriété avec possibilité de nombreux stationnements. Près des écoles et services!

90, rue du villonet. Superbe cottage de construction 2010. Vous apprécierez la décoration très tendance et les pièces éclairées. Il vous offre 3 chambres à l'étage, une cuisine plus que fonctionnelle, des planchers de bambou et plus encore! Situé dans un nouveau secteur très familial.

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12, rue de touraine. Charmant cottage 30' X 28' entièrement rénové avec section spa intérieur de 10' X 19', garage, 2 salons et salle d’eau au rdc ainsi 3 chambres à l'étage. Cuisine avec comptoir en granit et armoires de chêne massif. La salle de bains est entièrement rénovée avec douche en céramique et bain podium. Notez que le foyer est conforme aux normes EPA.

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3252, rue du Grand-duc. Superbe cottage avec garage de style contemporain, sans voisin arrière. Cuisine très fonctionnelle avec îlot central, salle de lavage fermée, salle de bains avec douche en céramique, bain auto-portant et 2 lavabos. Situé dans un secteur stratégique près des services. Possibilité de prise de possession rapide.

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7984, rue des santolines. Superbe condo fait sur 2 étages à proximité de tout. Vous serez charmés par son décor chaleureux, de bon goût et les espaces de vie à aires ouvertes de bonnes dimensions. Il offre 2 chambres au sous-sol (grand walk-in dans la chambre des maîtres) avec la salle de bains et une salle d’eau à l’étage. Une valeur sûre!

Décembre 2011 / page 24 b publi-immobilier.com

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1290-117, rue de l'aigue-marine. IMPECCABLE! Très beau condo 4 1/2, situé au rez-de-chaussée, côté piscine. Vous offre planchers de bois et céramique, une cuisine rénovée, 2 stationnements. Situé dans un secteur très tranquille, il vous plaira à coup sûr!

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Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

Splendide cottage avec vue partielle du fleuve. Finition

La Malbaie

Cap-à-l’Aigle

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Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

de qualité supérieure, plafond de 9 pieds, armoires en bois, foyer, 3 chambres, garage 3 voitures, très

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Maison de campagne de style de bois rond, en bordure d’une rivière, intérieur de bois, grand terrain d’une superficie de 261 993 p.c. vous assurant intimité. Vendue entièrement meublée et tout pour amants de la nature, motoneige, VTT, 3 roues. Un havre de paix! Une visite des lieux vous convaincra.

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Condo commercial à louer au cœur du Vieux-Port. Pignon sur la magnifique rue St-Paul: un endroit stratégique pour professionnel! Superficie de 900 p.c. avec murs de pierre. Comprend une grande pièce (3 postes de travail, bureau fermé et une salle de conférence. Le tout entièrement meublé, chauffé, éclairé et climatisé.

Condo commercial avec mur de pierre et belle fenestration.

Immeuble commercial superficie de 4000 pieds carrés.

Situation stratégique au cœur du village, revenu locatif, possibilité de vente de fond de commerce établi depuis plus de 14 ans.

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Située sur le Chemin des Falaises à Pointe-au-Pic, magnifique auberge avec vue imprenable sur le fleuve, 11 chambres au cachet unique avec salle de bain privé. Verrière sur le fleuve, grande terrasse avec SPA sur le fleuve, cuisine commerciale, table réputée. 2 pavillons pour propriétaire ou locataire. Coup de cœur assuré!

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Décembre 2011 / page 17 B Publi-immobilier.com

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Vieux-Port

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Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura vous charmer par sa superbe rénovation de qualité. Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville.

Situé à Place Jean-Talon, condominium 3 ½. Offre un espace de vie très intéressant avec des plafonds de 10 pieds et son orientation côté sud donne une bonne luminosité. Stat. extérieur et rangement. À 2 pas de la Gare du Palais et du Marché. Une occasion unique de vivre dans le Vieux-Port! PRIX RÉVISÉ

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Magnifique condo à aires ouvertes de 1100 p.c. au design actuel, situé sur la colline parlementaire offrant 2 chambres, 2 salles de bains, décoré avec beaucoup de goût et de raffinement. Toutes les pièces à vivre donnant sur un jardin privatif paysagé tel un jardin de curé à la Française. De toute beauté!

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Vieux-Québec

Condo de charme, situé sur la rue des Remparts. Sa fenestration abondante offre une vue imprenable sur la marina et le fleuve . Murs de pierre , planchers de bois, vaste salon, salle à manger avec foyer, 3 grandes chambres sont parmi ses atouts. Magnifique terrasse privée dans cour intérieure exposée sud. Vaut le détour!

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rénovée au complet, et oui! Tout y a passé, du toit à la cave, méconnaissable. Près de tous les services, belle s.b. ainsi qu'une cuisine à aires ouvertes avec le salon et la salle à manger, grand patio neuf avec piscine h.-t. de 21', sous-sol moins de 6 pieds, idéale pour petite famille ou monoparentale. Petite mais agréable et confortable!

Joli bungalow avec splendide cuisine, plusieurs rénovations, beaucoup d'inclusions, très grande chambre principale, bureau ou 2e chambre au rdc. Cour à l'ouest = ensoleillée, pas voisin arrière, beau quartier paisible.

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Agrandie et refaite à neuf. En cour de travaux elle sera très belle avec son toit ciseau et sa grande chambre des maîtres. aires ouvertes, bien divisé, belle fenestration, terrain intime, derrière le mont Tourbillon, secteur paisible et beau quartier. elle a de quoi pour vous plaire!

Splendide résidence ayant bcp de qualité! Éclairée, aires ouvertes, salle de lavage au rdc, chambre des maîtres romantique avec petit balcon, cuisine invitante avec arm. thermoplastique, bien divisée et bien pensée, s.-sol à 9’ de hauteur (non-fini), atelier au gar., en face d'un parc municipal, quartier paisible et jeune, elle va vous plaire!

Tout un grand bungalow! Rénové (98%) au fil des ans, de grandes pièces, une atmosphère conviviale, elle a une âme de famille heureuse. Ses foyers, sa luminosité ainsi que les aires de vie vous offre la quiétude, le respect, l'amour et la paix dans un environnement qui dégage une joie de bien-être. De plus, près de tout et au coeur de Ste-Foy. venez l'apprécier!

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Wow! Beau condo au dernier étage et un surplus = coin vitré. avec foyer au bois et des planchers de bois franc ce condo vous offre sur le balcon une belle vue de la ville de québec, 2 stationnements dont un intérieur, c'est une valeur sûr en tout temps, une grande chambre des maîtres et une terrasse sur le toit, de quoi être fier d'en être proprio!

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles grandes pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

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Domaine rivière aux Pins, Accès à la plage et au lac StJoseph. Jolie résidence entièrement rénovée avec matériaux de qualité (travaux en cours). Belle cuisine et coquette s.b. chambre principale avec porte-patio + terrasse, garage intégré.

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299 000 $ Egan

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hélène côté

Courtier immobilier agréé

418 683-4403 33, rue Aberdeen, près de la rue Cartier, divise, 1200 p.c., 2 chambres, bois franc, plafond 10 pieds, vitraux, balcon et 2 stationnements extérieurs.

Voir autres propriétés en page 2 b.

p l At e A u l e b o u r g n e u f

chArlesbourg

329 500 $ Via Capitale Qc-Champlain S.L. Agence immobilière

simon lAberge

Courtier immobilier agréé

418 624-4444 DUPLEX et/ou BIGÉNÉRATION SANS VOISIN ARRIÈRE! Immense propriété 61’ X 25’, 4 côtés brique + extension arrière offrant plusieurs possibilités: location de chambres/appart et commerce.

7 chambres, beaucoup de rangement, 2 ateliers, s.-sol avec sortie ext., terrain de + de 27 000 p.c. clôturé, avec piscine.

Près des services et principaux axes routiers. FAUT VOIR! Voir autres propriétés en pages 16 A et 17 A.

dAnièle boucher Courtier immobilier

418 563-6373

Via Capitale Cité* Agence immobilière

somptueuse propriété de par sa décoration et ses matériaux! Foyer 3 faces (gaz), lattes de merisier! 4 c.c., 2 s.b. et 2 s.e. Bureau au rdc (plafond à caissons). Cuisine luxueuse (g.-manger walk-in). C.c.p. s.b. privée! Garage double excavé.

Piscine creusée et plus. Voir autres propriétés en page 4 b.

léVis

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cAp-rouge

379 900 $

Vue et Accès Au lAc

524 900 $

bArbArA nickner Courtier immobilier

418 653-1236

Josée lefebVre Via Capitale Cité* Agence immobilière

Cachet et modernité au rendez-vous! Maison cottage, garage, 3 c.c. poss. 4. Bcp de rénos effectuées : fen. triple verre, cuisine et s.b. avec douche en verre et cér. Belle grande cour, pisc. h.-t. 24’ chauffée! À prox. traversier, piste cyclable, et des fameux Chocolats Favoris. Voir autres propriétés en page 5 b.

bureAu des Ventes : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

Courtier immobilier

418 624-4444

benoît cloutier stéphAnie roy

Via Capitale Qc Champlain*

Courtiers immobiliers

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En pleine nature, résidence de prestige unique! Spacieuse, 5 chambres à coucher, foyer intérieur à faire rêver, salle de cinéma. Terrain aménagé haut de gamme et garage.

Impossible de tout décrire, une visite vaut mille mots! Voir autres propriétés en page 18 A.

418 627-3333

stéphAne gAdoury 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

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Via Capitale Sélect* Agence immobilière

Ce luxueux cottage anglais 34’ X 35’ situé dans le prestigieux sect. Les Sources à Cap-Rouge vous charmera. Finition soignée, bureau au rdc, 3 c.c. à l'étage + boudoir, s.b. équipée d'un bain à remous et douche en verre. Très belle fenestration, coin dînette dans la cuisine.

Fondation pour garage double existante. Voir autres propriétés en page 21 A.

prochAine dAte de tombée : Mercredi le 7 décembre 2011