PUBLI-IMMOBILIER - Novembre 2013 by Novar Design

01_1Anovembre13_01_1A.qxd 2013-10-30 12:27 Page 1

LEBOURGNEUF

519 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Luxueuse propriété cottage Novoclimat 32’ X 30’ + hall d'entrée. 3 côtés pierre et canexel. Cuisine de rêve en merisier avec comptoir de granit et garde-manger, salon avec foyer, bureau au rdc, 4 chambres à l'étage, s.b. avec douche en céramique, terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Système de chauffage central. lePubli.com # 9828243. Voir autres propriétés en pages 4 A et 11 A.

C H ÂT E A U - R I C H E R

LE SITE! Via Capitale Cité* Agence immobilière

DANIÈLE BOUCHER Courtier immobilier

418 563-6373 Vue et accès au fleuve avec pont! Site enchanteur sur une presqu'île. Verrière, planchers lattés, 6 chambres, 4 salles de bains et 3 salles d'eau. Garage double, 2 cuisines, pavillon, piscine creusée et spa couvert. Voir autres propriétés en page 4 B.

LEBOURGNEUF

MONTCALM

299 900 $ - NOUVEAU Via Capitale Sélect* Agence immobilière

NICOLAS DRAPEAU

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

Wow! Très beau condo 1088 p.c. au Vert le Mezzanine. 2 stationnements int. et ext., 2 ch., 2 porte-fenêtres. Cuisine avec comptoir lunch 4 places fait en quartz. Plafond 9’, air climatisé central. Complexe sportif : piscine int., sauna, spa, bain vapeur, salles de jeux et de réception et suite pour invité. Coup de coeur assuré. Possession flexible. Voir autres propriétés en page 25 A.

815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

Agence immobilière

RAPHAËL DUMAIS 418 571-0343

BUREAU DES VENTES :

Via Capitale Sélect*

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

418 627-3333 Besoin d'espace? Superbe condo situé sur l'une des belles rues de Montcalm. Environ 1773 p.c. dans un triplex impeccable. Il offre 3 grandes chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles à manger, 2 salles de bains complètes. Incluant un stationnement, un grand balcon, une belle terrasse et un rangement de 11' X 28'. Le tout à 2 minutes des Plaines!

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 novembre 2013

02_2Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 11:59 Page 1

NOUVEAU, 344 900 $

NOUVEAU, 249 900 $

NOUVEAU, 212 900 $

NOUVEAU, 229 900 $

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES Sans BEAUPORT Vue sur le fleuve et l'Île d'Orléans, sans voisin VAL-BÉLAIR Grand jumelé aires ouvertes 25’ X 32’, LAC-SAINT-CHARLES Beau plain-pied 26’ X 39’, voisin arrière, terrain orienté ouest très intime, cottage dans quartier en demande, 4 c.c. dont 3 à l'étage, foyer/salon, superbe escalier sans contre-marche. Grand stat., cabanon 28’ de façade avec section atelier 12’ X 14’ chauffé et porte de garage, thermopompe double, piscine, toiture récente. Possession flexible.

NOUVEAU, 299 900 $

SAINTE-FOY

La campagne en ville, chaleureux cottage 28’ X 38’ sans voisin arrière, sur splendide terrain de plus de 28 000 p.c. Armoires chêne, s.b. de marbre, planchers récents au rdc, plafond cathédrale, 3 chambres, entrée ind. au sous-sol, grand stationnement, patio 23’ X 12’, 4 côtés brique. Aubaine à ce prix! (Peu négociable).

248 500 $

arrière, cour intime, grand patio, stationnement asphalté, bel aménagement, rue sans issue à 2 pas de l'autoroute. Toiture récente, fenêtres PVC, poêle combustion lente au salon, thermopompe, 3 chambres, sous-sol complet. Possession flexible. Sous le prix d'un jumelé. Tout y est. OCCASION!

228 500 $

229 900 $

339 900 $

LAC-SAINT-CHARLES Sans voisin arrière, beau LORETTEVILLE Sur splendide terrain 13 800 p.c. plain-pied de 4 chambres, armoires polyester, entrée indépensans voisin arrière, superbe cottage 26’ X 26’, 2012, dante au sous-sol, grand stationnement pour VR ou plusieurs voitures, bel aménagement. Entente possible d'occupation du garantie maison neuve, 3 chambres à l'étage, belle terrain adossé avec modique somme d'allocation annuelle cuisine, façade en pierre, cour ensoleillée. À VOIR! (voir courtier). Au prix d'un jumelé! 299 900 $

CHARLESBOURG Superbe maison de ville 20’ X 30’, NEUFCHÂTEL cottage dans secteur de choix très en demande. Elle offre 2 stationnements, thermopompe, insonorisation supérieure de béton, cuisine avec îlot, moulures, toutes de grandes pièces éclairées, escalier de bois, patio 10’ X 12’ intime, construction 2007. À 2 pas de tout. Possession rapide possible.

3 chambres à coucher, sous-sol aménagé avec foyer combustion lente, toiture 2012, superbe abri d'auto avec immense rangement au-dessus, possibilité facile de fermer contour ou autre. Secteur en demande, sortie Ste-Geneviève. Possession flexible. Rareté!

Situé dans un rond-point, un des secteurs les plus en demande de la ville à 2 pas d'un parc, garage 14’ X 24', plain-pied 3 c.c., poss. facile de 4. S.-sol complet avec 2e s.b., plafonds acoustiques, poêle à bois, fenêtres h.-terre. Toutes de grandes pièces, grand stationnement pour VR ou ± 7 autos. Cour intime, patio et galerie béton, etc. Tout y est.

233 900 $

269 500 $

aires ouvertes, 3 c.c., 2 s.b, grande s. familiale, terrain intime de plus de 7600 p.c., grand stat. 6 voitures, arbres matures, le tout situé sur une rue sans issue, peu passante à proximité des services, tel que transport en commun, école primaire et plus encore. Quartier familiale. Possession rapide possible.

454 900 $

SHANNON Avec 2 garages dont un de 24’X 40’irr., splendide cottage 36’ X 43' irr. Haut de gamme, 4 c.c., superbe cuisine de merisier, esc. central, grandes pièces, belles divisions, 3 côtés brique, aménagement paysager hors du commun fait par un expert, immense terr.intime sans voisin arrière 128’ X 256’ sud-ouest. Entrée ind. Extras de qualité mur à mur. Occasion rare!

237 500 $

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON Propriété avec BEAUPORT Grand jumelé cottage de 26’ X 22’ de 4 c.c. grand garage 15’ X 28’ avec plafond plus de 12’. Terrain aménagé 16 500 p.c. sans voisin arrière, piscine et superbement aménagé. Intérieur offrant toutes de grandes pièces, arm. et pl. chêne, vaste aire ouverte, 3 c.c., lav.-séch. au rdc. Const. 2002, s.-s. aménagé avec poêle comb. lente. Prise poss. flexible.

159 900 $

dont 3 à l'étage, toutes de grandes pièces à aires ouvertes, sous-sol complet, terrain intime à 100% avec haie de 10’. Bel aménagement paysager avec piscine 2012, grand stat. avec espace roulotte ou autre, rue tranquille et secteur près de tout en demande. À 2 pas de l'autoroute et plus.

189 900 $

CHARLESBOURG Rareté. À 2 pas de tout dans un BEAUPORT Au prix d'un jumelé, charmant cottage de SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Sans voisins CHARLESBOURG Superbe 4½ bien divisé, grandes environnement paisible, immense 7½ de plus de 1880 p.c. sur 2 étages, 3 c.c., atelier, salle familiale ou autre et plus. Entrée privée pour chaque condo. Construction 2005, copropriété bien gérée. Toutes de vastes pièces, sous-sol aménagé récemment avec goût, matériaux de qualité. Possession flexible.

339 900 $

BEAUPORT

Splendide demeure 27’ x 38’ avec vue complète sur la ville, orienté plein sud, construction 2007. 4 chambres, 2 salles de bains avec douche, solarium 12’ X 12’. Toutes d'immenses pièces, finition soignée, superbe aménagement, thermopompe. Possession flexible. Un bijou.

2 A | Novembre 2013 - lePubli.com

3 chambres à l'étage, 4 côtés en brique. Toiture, fenêtres, portes et salle de bains récentes. Terrain aménagé et clôturé avec piscine hors terre, grand patio et cabanon. Stationnement asphalté. À 2 pas de tout, possession flexible!

199 500 $

LES SAULES Belle occasion, pratiquement au prix de l'évaluation, belle maison de ville, cottage 22’ X 24' avec mezzanine, 2 chambres à l'étage possibilité facile d'une 3e chambre au sous-sol. Planchers de bois, grand stationnement, toiture récente, fenêtres PVC, belles divisions. À 2 pas de tout, secteur recherché, dans les Saules près de Henri IV.

arrière, site enchanteur superbement aménagé, coquet cottage, construction sur poutre, 3 chambres dont 2 à l'étage. Offre plusieurs possibilités dû au prix. Rareté. Possession flexible. Voir courtier!

254 900 $

pièces au goût du jour, bcp d'améliorations récentes : cuisine avec dosseret de marbre, hotte cheminée, revêt. pl. 12 mm, s.b., douche ind. et insertion pâte de verre, très éclairé. Copropriété et immeuble méticuleusement entretenus. Bcp de rangement dont 1 à même le condo de 7’ X 7’, 1 extérieur.

339 900 $

CHARLESBOURG Immense jumelé cottage 22’ X 28’ STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Succession, rareté, sur de 3 chambres à l'étage. Construction 2004, belle cuisine avec îlot, très ensoleillée. Grand terrain de 4116 p.c., patio intime, haie de cèdres, secteur jeune et en demande. Près de tout, transport en commun, écoles primaire et secondaire avec très bonne réputation, ski, etc. Possession flexible.

un splendide terrain plus de 72 000 p.c. avec immense gar. 36’ X 42’ pouvant servir à un mécanicien ou autres... Superbe plain-pied 36’ X 36’ 1999, plafond cathédrale, 4 c.c. et 1 bur. dont 3 cc au rdc. Entrée ind. au s.-sol et patio excavé servant de rallonge au s.-sol, 2 s.b. Plusieurs poss. telles que petit commerce, garderie, bur., etc.

03_3Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 09:49 Page 1

JE RECHERCHE Jumelés ou unifamiliales avec 2 chambres et plus. Pour 1er acheteurs, entre 200 000 $ et 240 000 $. Occupation printemps 2014. Appelez Kevin!

JE RECHERCHE Unifamiliales avec 3 chambres, idéalement près des écoles. Entre 225 000 $ et 275 000 $. Occupation flexible. Appelez Kevin!

PRÈS DU LAC SAINT-AUGUSTIN

Superbe cottage moderrne, foyer, cuisine à faire rêver, 5 chambres, sous-sol fini. Terrain 10 756 p.c., grand patio avec vue. Occupation très flexible. Appelez-moi!

Beauport, 374 900 $, 6 chambres, foyer, verrière, appartement touristique, atelier à 2 étages. Terrain 10 952 p.c. Une bonne affaire, faites votre offre!

399 000 $

CHARLESBOURG 146 900 $

Spacieux condo 4 1/2, bien rénové, 2 gandes chambres, fenêtres et portes rénovées. Libre actuellement. Pour moins cher qu’un loyer! Appelez Kevin!

DIRECT AU BORD DU LAC NOUVEAU

À 50 min. de Québec, superbe unifamiliale avec 3 c.c. + 1 bureau, bien rénové, foyer. Garage double avec loft. Immense terrain. Tout un style de vie! Appelez Kevin!

HAUTE-VILLE 147 500 $

Château-Richer, ancestrale avec 5 chambres dont 4 à l’étage. Cuisine et salle de bains rénovées. Grand terrain. À seulement 15 min. du centre-ville. Faites vite et appelez Kevin!

Imposante ancestrale avec 12 pièces, dont 5 chambres. Foyer, poêle ancien, bien rénovée. Terrain 27 193 p.c., piscine creusée. Poss. gîte du passant. Faites vite!

VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE BEAUPORT

Spacieux bungalow avec 5 chambres, foyer, beaucoup de rénos faites. Terrain très intime. Occupation flexible. Appelez-moi!

LAC-BEAUPORT, 101 000 P.C.

Spacieux condo 4 1/2 au 3e étage, beaucoup de luxe, armoires de bois, auvent et grand terrain. Occupation flexible. Appelez-moi!

DISPONIBLE RAPIDEMENT NOUVEAU

TERRAIN

Québec, grand condo style loft, ancestral, planchers de lattes de bois, petite cour arrière. Près de tout. Beaucoup pour le prix. Appelez Kevin

Directement deveant le Relais, terrain zonage unifamilial ou publique, Prix en bas de l’évaluation minicipale. Appelez-moi, Kevin!

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Beauport, 259 000 $. Grand bungalow avec 3 chambres au rdc, bien rénové, grand terrain. Secteur très recherché. À qui la chance? Appelez Kevin!

BEAUPORT

BIEN RÉNOVÉ

Charlesbourg, 275 000 $. Bungalow 42’ X 28’ avec 4 c.c. au rdc. Fenêtres, toit, portes, salle de bains rénovés et plus encore. Grand terrain. Secteur recherché. Appelez Kevin!

VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE 224 900 $

BIEN RÉNOVÉ BEAUPORT

Beauport, 4 logements avec 3 X 4 1/2 + 1 grand 5 1/2 sur 2 niveaux pour proprio. Bons revenus, beaucoup de rénos faites. Un bon placement. Appelez-moi!

VUE SUR LE FLEUVE ET L’ÎLE BEAUPORT

Spacieuse ancestrale, 5000 p.c. habitables, 4 c.c., 4 bureaux et bien rénovée. Terrain 19124 p.c., possibilité commercial (bigénération, garderie et + encore). Prix pour vendre.

4 LOGEMENTS

GÎTE DU PASSANT À REVENUS

TERRAIN SUBDIVISIBLE BEAUPORT

NOUVEAU PRIX! Idéal premier acheteur, construction 2006, grandes pièces, terrain intime, beaucoup de possibilités. Faut voir!

NOUVEAU

BEAUPORT

SAINT-APOLLINAIRE

Beauport, maison en rangée bien renovée, 4 chambres donc 1 au rdc, 2 salles de bains. Près des écoles et autoroute. Faites vite, appelez Kevin!

Nouveau! Propriété très bien entretenue, 5 chambres, terrain 6000 p.c. Secteur recherché. Prise de posession rapide!

Nouveau! Construction 2010, 26’ X 26’, superbe cottage à moins de 10 minutes des ponts. 30 000 p.c. de terrain. À qui la chance?

199 900 $

lePubli.com - Novembre 2013 | 3 A

04_4Anovembre13_Mise en page 1 2013-10-31 09:54 Page 1

399 900 $

359 900 $

209 900 $

Val-Bélair : Cottage 28’ X 28’, finition qualité supérieure, int. style contemporain, salon avec foyer 3 faces Val-Bélair : Grand cottage 30’ X 28’, 4 côtés pierre, Sainte-Brigitte-de-Laval : Grand au gaz, cuisine avec garde-manger walk-in et îlot central. 3 chambres à l'étage et salle de bains avec douche céramique. Terrain 6500 p.c. bordé de cèdres matures : aménagement paysager haut de gamme avec terrasse en pavé uni et piscine creusée 16’ X 32’, clôturée et chauffée. lePubli.com # 11233296

329 900 $

Charlesbourg: Coup de coeur, plain-pied 32’ X 34’, construction 2008, 3 chambres dont 2 au rdc. Sous-sol aménagé avec grande s. familiale et luxueuse s.b. avec douche en cér. 4' X 8'. Décor moderne et tendance. Terrain impeccable avec remise et piscine. Sans voisin arr. lePubli.com # 14829480 299 900 $

319 900 $

Saint-Émile : Coup

de coeur! Maison avec entrée mi-étage, 32’ X 34’ entretenue avec soin. Aménagé avec goût sur 2 étages comportant 2 c.c. au rdc, pl. bois et céramique. Sous-sol aménagé avec bureau, salle fam. et salle lavage. Possibilité 2 autres chambres, patio avec auvent, terrain intime avec terrasse et +++. lePubli.com # 13366842

425 000 $

construction de qualité, comportant 4 c.c. et 3 s.b., rdc avec cuisine en thermoplastique, bureau au rdc, grand hall d'entrée, 3 c.c. à l'étage + boudoir, beaucoup de poss. au s.-s. Terrain paysager de 17 000 p.c. sans voisin arrière, remise et patio très intime. Éval. 2013 : 294 000 $. lePubli.com # 9079443

329 900 $

plain-pied 25’ X 37', rdc aire ouverte, spacieuse cuisine avec îlot, 4 chambres dont 1 au rdc. Planchers flottant + céramique. Sous-sol aménagé avec salle familiale et poss. d'une 2e s.b. Sortie extérieure. Système de chauffage bi-énergie (bois + électricité). Vendu sans garantie légale de qualité. lePubli.com # 12923491

439 900 $

Saint-Émile: Belle propriété de style cottage 26’X 26’avec Charlesbourg : Spacieuse propriété, cottage 26’ X tourelle, comportant 3 c.c. à l'étage. Grand salon éclairé avec foyer au gaz. Planchers de bois franc et escalier. Belle grande galerie avec terrain paysager sans voisin arrière et bordé par des haies matures. Entretenue avec soin. Thermopompe neuve et toiture refaite en 2013. lePubli.com # 24049248

199 900 $

30’ , garage 12’ X 26’ avec vivoir et spa. Cuisine comptoir granit, foyer au gaz 3 faces au salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol aménagé + 2 c.c., s. fam., bureau et atelier. Terrain paysager avec piscine et terrasse. Bcp d 'inclus. lePubli.com # 26110300

349 900 $

Saint-Émile : Joli cottage 24’ X 26’, 3 chambres à Charlesbourg: Spacieux duplex 30’ X 36’, construction Saint-Émile : Jolie maison de ville, unité de coin, Saint-Émile : Duplex pour proprio occupant : rdc l'étage, rdc à aire ouverte, pl. bois et céramique. S.-sol aménagé avec salle fam., 4e chambre et atelier. Terrain paysager avec grand patio et remise. Entrée double asphaltée. lePubli.com # 27603348

369 900 $

Saint-Émile : Cachet unique! Bigénération de style alpin avec toit cathédrale et mezzanine. Décor chaleureux, boiseries, poutres ajourées, pl. bois massif, cuisine avec îlot, plaque chauffante, arm. bois, 2 c.c. et 2 s.b. 3½ au rez-dejardin pour garder les parents. Galerie avec vue sur la ville. lePubli.com # 14154094 4 A | Novembre 2013 - lePubli.com

2009, rdc et sous-sol pour proprio occupant comportant 2 s.b. et 4 c.c.. 4 ½ à l'étage avec balcon, finition de qualité : comptoir de granit et planchers insonorisés en béton. 2 stat., remise et patio. Évaluation 418 000 $. lePubli.com # 9762346

269 900 $

Neufchâtel: Grand plain-pied 56’ X 27’, 4 chambres, espace commercial 25’ X 17’ occupé par salon coiffure. 3½ au s.-sol + entrée indépendante et stat. Zoné commercial, 10 stationnements en façade. Voisin d’une Pharmacie Jean Coutu. lePubli.com # 9966949

aménagée avec soin sur 3 étages, comportant 2 grandes chambres à l'étage et 2 salles de bains. Bien entretenue: fenêtres PVC changées en 2007 et toiture neuve en 2008. Prise de possession flexible. lePubli.com # 20746314

409 900 $

et sous-sol entierement rénovés en 2012. Grandes pièces éclairées + coin dînette et foyer au gaz au salon. Cuisine + îlot. Belle terrasse sur le garage. 4 c.c. et 2 s.b. Salle fam. avec sortie extérieure. lePubli.com # 26768946

329 500 $

Saint-Émile : Cottage 2008, 26’ X 32’, 3 chambres à Saint-Émile : Unique grand plain-pied 33’ X 34’ amél'étage. Luxueuse cuisine avec armoires merisier et comptoir granit. Salle de bains + douche cér. Logement au s.-sol avec entrée ind. Garage ind. 18’ X32’. Ideal pour bigénération. lePubli.com # 28613493

nagé avec soin sur 2 étages. Rez-de-chaussée aire ouverte, grand salon avec foyer, armoire polysestère. Comportant 3 c.c., 2 salles de bain, salle familiale au sous-sol. Grande terrasse avec spa, terrain paysager avec remise.

05_5Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 11:58 Page 1

VIEUX-QUÉBEC

SAINTE-FOY

MONTCALM

CONDO COMMERCIAL

U UVEA

Magnifique condominium divise, situé en plein coeur du Vieux-Port, studio semi-meublé, 2e étage avec vue sur la marina. Entièrement rénové avec goût, utilisation maximale de l'espace par son mur de rangement multifonction. Idéal comme pied-à-terre. Droit de location. À voir

Maison de ville sur 2 niveaux, condo divise très ensoleillée, salon et salle à manger à aire ouverte, 3 chambres au soussol, salle de bains et salle d'eau, cour et terrasse orientation à l'ouest, rue privée, près de tous les services. Confort et tranquillité assurés, un mode de vie libre de tout souci.

VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC

Immeuble de prestige : Les Quartiers de L'Académie, spacieux condo divise, 1392 pieds carrés, 2 c.c. (poss. d'une 3e), 2 s.b., terrasse privée avec magnifique vue sur la Marina du Vieux-Port, plafonds 10’, fenestration dans toutes les pièces, salle d'entraînement et dépanneur sur place. À voir!

Situé au cœur du Vieux-Québec, sur la Place de Paris, spacieux condo divise style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Stationnement intérieur, ascenseur, chute à déchets. De plus, une magnifique terrasse sur le toit avec une vue époustouflante. Libre immédiatement!

VIEUX-QUÉBEC

Condo divise, Le Carénage, beau loft avec coin chambre, 578 p.c., dernier étage, plafond 10’, mur de brique, planchers bois et liège, s.b. rénovée. Très lumineux et tranquille, côté cour intérieure. Terrasse et verrière 4 saisons sur le toit. Beaucoup d'inclus, à voir!

VIEUX-QUÉBEC

Au coeur de l'histoire avec le confort d'aujourd'hui. Maison Perthuis-Dunière, condo divise chaleureux et impeccable, unité de coin avec 7 belles fenêtres, vue sur le Château, murs de pierre, foyer, plancher bois, rangement à l'étage. Immeuble de prestige avec ascenseur, balcons communs, chute à déchets. Rare sur le marché, à ne pas manquer

Les lofts de la Marina. Copropriété divise. Très beau loft situé au rdc, chambre en mezzanine, plafond jusqu'a 15’, très grande fenestration, air climatisé. Magnifique terrasse commune aménagé (avec BBQ)sur le toit. Immeuble très bien géré et entretenu. Venez vivre au coeur des activités du Vieux-Port.

VIEUX-PORT NO

U UVEA

MONTCALM

La Samare des Érables, au coeur du Quartier Montcalm, près de tous les services et activités. Un immeuble de qualité, bien administré, ascenseur, rangement, stationnement, piscine extérieure chauffé. Condo divise lumineux, grand balcon intime, cuisine et salle de bains entièrement rénovés avec luxe et raffinement. Un bijou à voir absolument.

Îlot St-Nicolas, condominium commercial, 604 pieds carrés, unité de coin, fenestration sur 2 côtés, situé au pied de la Côte du Palais, à proximité de l'Hôtel-Dieu de Québec, Palais de Justice, Gare de train et autobus. Idéal pour bureau, atelier ou boutique.

CONDO COMMERCIAL

Situé au pied de l’Hôtel-Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

CONDO MEUBLÉ À LOUER

CONDO COMMERCIAL

Terrasses du Vieux-Port, condo 2 chambres, 2 salles de bains, entièrement meublé et équipé, balcon avec vue sur le fleuve. Magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve et Château. Faites vous plaisir!

Copropriété commerciale, emplacement de choix, idéal pour bureaux ou commerce de détail. Local d'environ 700 pieds carrés, situé au rez-de-chaussée, belles vitrines, salle d'eau, rangement.

CONDO MEUBLÉ À LOUER

VIEUX-QUÉBEC

NDU

Magnifique condo divise de plus de 1000 p.c., 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer au bois, puits de lumière, fenestration transversale, balcon arrière donnant sur la rue Sous le Cap, terrasse commune sur le toit, un espace de stationnement extérieur. À ne pas manquer!

VIEUX-QUÉBEC

La Samare des Érables, au coeur du Quartier Montcalm, près tous les services et activités. Un immeuble de qualité, bien administré, ascenseur, rangement, stat., piscine ext. chauffé. Condo divise lumineux, grand balcon intime, cuisine et salle de bains entièrement rénovés avec luxe et raffinement. Un bijou à voir absolument.

Situé dans le Vieux-Québec, au coeur des activités. Chaleureux condo 1 chambre. Loué entièrement meublé et équipé. Du cachet à revendre, murs de pierre et brique, foyer au bois fonctionnel, lumineux. Terrasse et cour intérieures. Libre!

Îlot St-Nicolas, condo divise sur 2 niveaux rénové avec goût, 3 1/2 pièces, 1 c.c., planchers bambou et céramique, armoires en bois, fenestration transversale, bcp de rangement, entrées laveuse et sécheuse. 2e étage : salon, salle à manger et cuisine et 3e étage : c.c. et s.b. Accès à une terrasse communes sur le toit, rangement au sous-sol, entrée privée pour 4 condos. Un bijou!

LES APPARTEMENTS PORT-DAUPHIN (À LOUER) Belle opportunité d'affaires,

IMMEUBLE DE PRESTIGE!

très beau restaurant,

Offrez-vous confort, sécurité,

70 places plus 48 en terrasse et

toit terrasse, ascenseur, rangements, chute à déchets

salle de réceptions au sous-sol

et ce dans l'arrondissement

de 50 places. Pour plus

historique du Vieux-Québec.

d'informations communiquer

Face aux jardins de la Gare du Palais, près des activités et de

avec le courtier inscripteur. Discrétion demandée.

tous les services. Disponibles : studio, 3 1/2 et 4 1/2.

lePubli.com - Novembre 2013 | 5 A

06_6Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:00 Page 1

475 000 $

N O U V E AU T É

259 000 $

N O U V E AU T É

241 000 $

N O U V E AU T É

LAC-SAINT-CHARLES

POINTE SAINTE-FOY

BEAUPORT

Bungalow à Lac-Saint-Charles avec garage intégré 16' X 24'. Autoconstruction, 3 chambres, 2 salles de bains, plusieurs possibilités : revenu, bigénération, etc. Présentement un 4½ loué 1200 $/mois au sous-sol. Prise de possession à discuter. Soyez les premiers!

Grand bungalow de 45' X 27' avec façade de brique. 5 chambres dont 3 au rdc, pièces de vie spacieuses, plancher de bois. Toiture refaite en 2008. Terrain de 5780 p.c. clôturé et aménagé. Demande une mise à jour. Bon potentiel. Très bien situé dans un secteur convoité.

Duplex dans Beauport 2 X 3 1/2 + garage détaché de 12’ X 24’ avec électricité. 4 stationnements. Immeuble entièrement rénové, logement au 2e loué 613 $/mois n.c., n.é., rdc disponible pour propriétaire occupant. Petite cour intime bien située. À voir!

325 000 $

N O U V E AU T É

375 000 $

N O U V E AU T É

275 000 $

N O U V E AU T É

SAINTE-FOY

SAINT-ÉMILE

SAINTE-FOY

Maison à revenu à vendre à Sainte-Foy! 4 côtés brique, offrant 3 chambres au rdc, pl. bois franc, entrée ind. au sous-sol pour le logement (revenu annuel ± 5000 $) avec locataire fiable. Situé près de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Bungalow à vendre à Saint-Émile avec garage détaché de 28' X 18'. 4 chambres à coucher, 1 bureau, solarium et spa inclus. Secteur recherché avec vue sur la ville. Prise de possession à discuter. Une visite s'impose!

Maison de ville à vendre à Sainte-Foy! 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Construction 2012 garantie jusqu'en 2017. Située près de tous les services. Idéal pour jeune famille. Prise de possession rapide. Faites vite!

214 000 $

N O U V E AU T É

359 000 $

N O U V E AU T É

195 000 $

N O U V E AU T É

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

Ravissant condo 4½ à Lebourgneuf! Orientation sud donnant une vue sur la ville de Québec. Accès à la piscine creusée et chauffée. Près de tous les services (Galeries de la Capitale, SAQ, épiceries, etc.) Prise de possession flexible. Informez-vous rapidement!

Cottage à vendre à Charlesbourg de style canadien. 3 chambres, plusieurs rénovations effectuées : toiture, fenêtres, salle de bains... Salon double avec foyer, sous-sol totalement aménagé, terrain de ± 7000 p.c. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. À VOIR SANS FAUTE!

Jumelé plain-pied à Charlesbourg! Offre 2 chambres à coucher, salon et cuisine à aire ouverte, entièrement rénové (intérieur et extérieur), cour intime, situé dans un secteur paisible et central, près de tout. Prise de possession flexible. Venez visiter!

6 A | Novembre 2013 - lePubli.com

07_7Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:28 Page 1

299 000 $

N O U V E AU T É

409 500 $

475 000 $

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

BEAUPORT

LAC-SAINT-CHARLES

Bungalow à vendre au bord du lac Clément! Terrain intime de ± 11 000 p.c., 2 foyers à combustion lente, plusieurs rénos effectuées, 2 c.c. Situé près des sentiers de VTT et motoneige. Prise de possession flexible. Imaginez-vous en vacances à l'année!

Cottage avec garage attaché à Beauport! 3 chambres à l'étage, grand terrain aménagé de ± 7300 p.c. avec piscine hors-terre. Secteur en demande près des services & des autoroutes. Possibilité de prise de possession rapide. Vaut visite!

Bungalow à vendre à Lac-Saint-Charles avec abri d'auto attaché & garage isolé de 24' X 40' avec tous les services/14' de haut : poss. divers projets & entrepôt. Maison offrant 4 c.c.+ 1 bureau, 2 s.b., possibilité de bigénération, grand terrain ± 28 000 p.c. Prise de possession flexible. RARE SUR LE MARCHÉ! Vaut une visite!

200 000 $

235 000 $

238 500 $

VAL-BÉLAIR

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

NEUFCHÂTEL

Bungalow à vendre à Val-Bélair, 3 chambres/possibilité de 4, 2 salles de bains, plusieurs rénovations : toiture, planchers, clôture. Situé près de tous les services, à 5 minutes de la Base Valcartier. Prise de possession à discuter. Succession.

Bungalow à vendre à Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier! Possibilité de bigénération ou loyer au sous-sol. 4 chambres, sous-sol totalement aménagé, grand terrain de 100' X 200'. Sis sur une rue sans issue. Prise de possession flexible. Demandez une visite!

Bungalow à vendre à Neufchâtel! 3 chambres au rez-dechaussée, salles de bains, sous-sol totalement aménagé. Plusieurs rénovations effectuées : toiture, revêtement, salle de bains, cuisine... Secteur paisible près de tout les services. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

200 000 $

168 000 $

330 000 $

LIMOILOU

BOISCHATEL

CHARLESBOURG

Loft à vendre à Limoilou! Design urbain & branché! 821 p.c., complètement rénové en 2010, généreuse fenestration, très bien insonorisé, terrasse aménagée sur le toit. Près de tous les services. Prise de possession rapide. VRAIMENT SURPRENANT!

Condo 3½ à vendre à Boischâtel! Construction 2012, ± 670 p.c. Beaucoup à offrir! Piscine extérieure, salle de billard, gym, rangement, 2 stationnements. Possibilité d'acheter meublé. Prise de possession flexible. Garantie APCHQ. Faites vite!

Belle canadienne 4 côtés brique avec possibilité de revenu ou bigénération. Offre 4 ou 5 chambres, chambre des maîtres spacieuse à l'étage, belles armoires de bois,solarium. Les planchers de bois franc vont être sablé et revernis avant l'acte de vente. Terrain joliment paysager avec piscine creusée. À découvrir sans faute!

lePubli.com - Novembre 2013 | 7 A

08_8Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:29 Page 1

185 000 $

469 000 $

LAC-SAINT-CHARLES

LES SAULES

BEAUPORT

Maison mobile à vendre au Lac-St-Charles. Offre 3 chambres à coucher. Salon et cuisine à aire ouverte. Situé sur coin de rue, près de tous les services. Prise de possession flexible. Soyez chez vous pour le prix d'un loyer!

Bungalow à vendre aux Saules. 3 chambres à coucher, terrain clôturé, près de tous les services. Possibilité de zonage jumelé ou maison en rangée. Prise de possession flexible. Un chez vous à petit prix!

Cottage à vendre à Beauport avec garage intégré. 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, sous-sol aménagé, toit cathédrale. Terrain avec piscine & grand patio. Près de tous les services. Prise de possession flexible. CLÉS EN MAIN! Venez le découvrir!

165 000 $

150 000 $

349 000 $

239 000 $

LAIRETS

LORETTEVILLE

LES SAULES

Condo divise de style loft à vendre à Limoilou! Dernier étage, bien insonorisé, terrasse privée, secteur résidentiel près de tout. Idéal pour personne seule. Prise de possession flexible. RARE SUR LE MARCHÉ! À visiter!

Maison à vendre avec revenu à Haute Saint-Charles! Grand terrain clôturé, idéal pour propriétaire occupant avec 9 pièces. 4 chambres à l'étage, foyer de pierre au salon. 4½ au sous-sol avec possibilité de revenue de ± 6600 $/année. Prise de possession flexible. Informez-vous!

Jumelé à vendre au Saules offrant 3 chambres à coucher, soussol entièrement aménagé, système d'alarme, air climatisé, aspirateur central. Cour intime avec cabanon. Toiture neuve 2013.Près de tous les services. Prise de possession flexible. À visiter sans faute!

317 000 $

250 000 $

BEAUPORT

SAINT-SAUVEUR

LEBOURGNEUF

Cottage à vendre à Beauport avec garage détaché 11' X 22'. Offre 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine et solarium. Planchers de bois et céramique chauffante. Terrain clôturé avec spa. Prise de possession flexible. Une visite et il vous charmera!

Duplex à vendre à Saint-Sauveur! 2 X 4 ½ loués n.c./n.é. Plancher de bois franc. Revenu annuel de 13 380 $. L'immeuble à été habité par le propriétaire plus de 20 ans. Bien entretenu, plusieurs rénovations effectuées au cours des années. Situé près des services. Prise de possession à discuter. À VISITER!

Maison de ville à vendre à Lebourgneuf (Mesnil Vert). Construction 2012 garantie jusqu'en 2017. 2 c.c. + 1 boudoir. Terrain en copropriété inclus déneigement et entretien de pelouse. Prise de possession rapide. Le meilleur prix du quartier faites vite!

8 A | Novembre 2013 - lePubli.com

09_9Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:30 Page 1

249 500 $

219 000 $

550 000 $

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

SAINTE-FOY

Bungalow à vendre à Charlesbourg! Bien entretenue au fil des années, 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé, air climatisé, poêle à combustion lente. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

Jumelé à vendre dans la Haute-St-Charles. 3 chambres à coucher à l'étage. Foyer au salon, grande terrasse recouverte. Très intime, plusieurs rénovations effectuées, reste un peu de finitions mineures à terminer. Près de tous les services. Prise de possession immédiate. À voir!

Maison à étages à vendre à Sainte-Foy. 5 chambres à coucher. Foyer de pierre au salon. Secteur très recherché avec terrain 12 000 p.c. Propriété qui mérite votre attention. Prise de possession à discuter. Faites vite!

539 000 $

257 000 $

275 000 $

SAINT-SAUVEUR

DUBERGER

VAL-BÉLAIR

PLUSIEURS VOCATIONS POSSIBLES! Immense propriété de 90' X 26' aménagée au complet sur les 3 étages. Soigneusement entretenu. 8 chambres/possibilité de 15, cuisine sur chaque étage. Trop de pièces pour tout décrire. Terrain 6300 p.c. avec stationnements. Soyez les premiers!

Duberger! Jumelé cottage situé dans un magnifique secteur récent et familial. 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. Planchers bois franc et céramique sur 2 niveaux, foyer au bois. Terrain clôturé. Faites vite!

Bungalow à vendre à Val-Bélair! 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé: idéal pour garderie ou bi-génération. Plusieurs rénovations effectuées : cuisine, salle de bains, toiture. Garage détaché, piscine. À 5 minutes de la Base Valcartier. Prise de possession flexible. Belle opportunité!

239 900 $

239 000 $

174 000 $

NEUFCHÂTEL

SAINTE-HÉNÉDINE

SAINT-ÉMILE

Bungalow à vendre à Neufchâtel! 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, poêles au bois et au gaz. Secteur de choix, près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

Bungalow à vendre à Sainte-Hénédine! Construction 2010, matériaux haut de gamme. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 foyers (bois & gaz). Terrain de ± 11 000 p.c. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Cottage à vendre à Saint-Émile. 2 salles de bains, 2 chambres, portes/fenêtres/revêtement extérieur changés en 2009. Couverture neuve 2013. Le terrain sera subdivisé. Idéal pour premier acheteur! Prise de possession à discuter. RARE DANS LE SECTEUR!

lePubli.com - Novembre 2013 | 9 A

10_10Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 14:05 Page 1

10 A | Novembre 2013 - lePubli.com

11_11Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 12:12 Page 1

1635, rue Abatis

1605, rue Abatis

1485, rue Abatis

Jumelé 22’ X 30,5’, façade pierre, 2 côtés canexel, planchers et escalier bois franc, 3 c.c. Beaucoup d’extras! 255 302 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Jumelé 22’ X 30,5’, façade pierre, 2 côtés canexel, planchers et escalier bois franc, 3 c.c. Face au parc! 251 164,87 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Jumelé 24’ X 30,5’, façade pierre, 2 côtés canexel, pl. et escalier bois franc, 3 c.c., grandes divisions. Grand terrain de 4400 p.c. 268 159,57 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Développement rue Capella à St-Émile. 9/13 terrains disponibles de 110 300 $ à 157 000 $ + txs.

Rue Capella

Rue Alliance

Cottage 26’ X 26’ X 28’ de style contemporain, 3 c.c. à l’étage, rdc aires ouvertes, cuisine avec îlot central, robinetterie zen. Pl. bois franc et cér. au choix du client. 285 411 + txs - ristourne = 321588,54 $. Printemps 2014.

Cottage 25’ X 27’, façade pierre et canexel. Divisions aérées, pl. céramique et esclier bois franc. Intérieur de style contemporain, cuisine avec îlot, s.b. avec douche cér. Terrain orienté O. sans voisin arrière. 339 900 $ txs incluses.

Rue Alliance 14/26 terrains disponibles de 125 000 $ à 140 000 S + txs. Vue sur la ville et bien plus!

Rue Alliance

Jumelé bifamilial, const. haut de gamme, 20’ X 33’ avec garage intégré. 2 escaliers bois franc, céramique et pl. de merisier, 3 c.c. Cuisine avec arm. en polyestère jusqu’au plafond. Garage et salle fam. au s.-sol. 259 900 $ txs incluses.

Jumelé cottage de 3 chambres à coucher à l’étage, rez-de-chaussée à aire ouverte, armoires de cuisine en polystère plus sous-sol. 259 900 $ taxes incluses.

lePubli.com - Novembre 2013 | 11 A

12_12Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 14:17 Page 1

LES MÉANDRES Meilleur qualité/prix du secteur . Chaleureux cottage aménagé sur 3 niveaux, pl. bois franc, céramique et climatisé. Poss. de transformer la salle de lavage en une 4e c.c. Superbe aménagement paysager, entrée asphaltée, cour clôturée avec piscine ovale et patio en bois de cèdre rouge. PATRICK COUTURE 418 928.2436

SHANNON

7 18

SAINTE-FOY Magnifique condo climatisé, DERNIER ÉTAGE, près des sentiers pédestres : 2 c.c. dont la principale s.b. attenante et grand walk-in, armoires thermoplastique, plafonds 9', moulures, 2 rang., 1 stat. intérieur, grand balcon avec vue sur le boisé, piscine ext. FRAIS DE CONDO PAYÉS PENDANT 1 AN! Il vous attend! YANICK GIRARD 418 929.7162

BEAUPORT

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. WOW!! Moins cher que l'évaluation municipale. Transfert! Vaste cottage 28’ X 28’ et garage intégré. 3 grandes c.c. à l'étage dont celle des maîtres communicant avec la s.b. Maison de quartier idéale pour la famille. Proximité de tous les services, loisirs et parc (à pied). Cour intime avec haies de cèdres. PATRICK COUTURE 418 928.2436

VAL-BÉLAIR Superbe condo 2011 de plus 1100 p.c. aux lignes contemporaines, 2e étage, presque neuf, sans les taxes. Au coeur des activités et près des autoroutes. Ne manquez pas l'occasion! Évaluation 2013 170 000 $, prix de vente 179 500 $... Vite! Vite! Vite! YANICK GIRARD 418 929.7162

NOUVEAU! QUÉBEC Très beau bungalow de 26’ X 39’, 4 côtés brique, (+ de 110 000 $ de rénos dans les dernières années : fen., toiture, cour arrière, s.-sol et +), sur superbe terr. très bien aménagé dans un secteur près de tous les serv. et très en demande. Il ne resterait que les pl. et la cuisine à mettre à votre goût. PATRICK COUTURE 418 928.2436

QUÉBEC Très grand duplex 1994 dans un secteur près de tout et très en demande. Rdc et s.-sol totalement aménagé, 3 c.c., 2 s.b., salon et salle fam. pour prop. occupant. Toutes les fenêtres ont été changées été 2013. Très grand 4½ à l'étage. Beau terrain intime. Superbe investissement. PATRICK COUTURE 418 928.2436

12 A | Novembre 2013 - lePubli.com

MAIZERETS À 2 pas de l'hôpital l'Enfant-Jésus et du CLSC Limoilou, superbe resto en pleine expansion. Bouffe santé, décor branché, 50 places intérieures et 20 places ext., 1600 p.c. Service de boîte à lunch, etc. Ventes toujours en croissance. Bcp d'investissement depuis l'ouverture. Excellente opportunité d'affaires! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

5 45

L’ANCIENNE-LORETTE Avec comptant de 5%, logez-vous pour pas moins de 1000 $/ms (tout inclus), toiture récente, drain et conduit mun. refaits à neuf (15 000 $). Situation géographique idéale, pour bigénération. Grand 5½/2 étages et 3½ /s.-s. loué 720 $/ms). Sans voisin arr., bordé par une rivière. Foyer au gaz, entrée refaite. Libre! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

NOUVEAU! SAINT-APOLLINAIRE Vous cherchez la paix! Magnifique fermette pleine de cachet offre : cuisine wow! 4 c.c., de belles grandes pièces. Terre de 56 arp. (pâturage, terre à bois, plant. 5000 pins rouge de +/- 20 ans, paddock,). Poss. d'acheter machineries et moutons. Grange 42’ X 80’ multiples poss. Une fraction du prix est taxes. YANICK GIRARD 418 929.7162

VAL-BÉLAIR IMPECCABLE pour les plus exigeants! Magnifique cottage 28’ X 32’, belles pièces très ensoleillées, grand terrain orienté ouest avec superbe aménagement, patio avec pergola, armoires de cuisine en polyester 5 c.c., s.b. de rêve, sous-sol entièrement aménagé avec plafond suspendu luxueux, thermopompe, entrée en interblock, AUCUN voisin arrière! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

NOUVEAU! BEAUPORT Je suis un très beau condo style contemporain! Je me démarque par mon orientation ouest, 2 stat. privés, espace de rang. ext. 8X12. Mes plafonds de 9 pieds, je possède un grand rangement int. Je suis voisin des centres comm. de Beauport et autoroute 40. J'adore la visite alors profitez-en pour venir me voir! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

CHARNY Magnifique résidence de 3 c.c. bien rénovée avec garage intégré de 15’ X 26’, piscine h.-t. Située dans un secteur de choix près de tous les services. Cuisine et salon à aire ouverte et très ensoleillé. Armoires en polyester, foyer au bois, plancher bois et céramique. Escalier refait avec rampe bois et métal. Belle opportunité à saisir à quelques min. des ponts. GUY DUBÉ 418 928.3503

LEBOURGNEUF

4 39

Majestueux cottage situé dans les Méandres, 30’ X 30’, des pièces imposantes et bien finies avec de l'espace plus qu'il en faut. Au centre des activités et des services. Installation pour votre spa. Vous n'aurez pas d'autre choix que de faire wow! YANICK GIRARD 418 929.7162

5 47

Jumelé de 3 c.c., face à la piste cyclable, toiture refaite en 2012, toutes les portes et fenêtres changées en 2008, très bien éclairé et bel aménagement arrière avec piscine. Grand rangement extérieur. Près de tous les services et autobus. Prise de possession flexible et peut être rapide. C'est à voir! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

NOUVEAU! LES MÉANDRES

9 21

LÉVIS

Nouveau, à ne pas manquer, avec vue extraordinaire sur le fleuve, au 2e étage avec 2 chambres. Vendeur motivé. Faites vite! YANICK GIRARD 418 929.7162

Wow! Très beau et spacieux condo 4½ de 1200 p.c. en unité de coin offrant une grande luminosité toute la journée. Situé dans un secteur recherché, près de tous les principaux services et facile d'accès à l'autoroute. Aires ouvertes sur cuisine, salle à manger et salon avec foyer au propane. Excellent rapport qualité/prix. Prise de poss. flexible. GUY DUBÉ 418 928.3503

9 19

Sublime résidence de luxe, de qualité supérieure et certifié Novoclimat. Superbe salon avec toit cathédrale et mezzanine donnant sur le deuxième étage. Cuisine avec comptoirs de granite, escalier central, salle de bains avec douche en céramique et porte de verre. WOW! venez la voir! PATRICK COUTURE 418 928.2436

5 36

4 39

0 22

SHANNON Superbe résidence pré-usinée (Laprise), climatisée, certifiée Novoclimat avec garage, piscine creusée et gazébo, située dans un secteur prestigieux avec vue sur la montagne. Rdc à aires ouvertes avec plafond de 9 pieds procurant grande luminosité. Cuisine avec armoires polyester jusqu'au plafond, 3 chambres à l'étage, bureau et s.b. avec douche ind. GUY DUBÉ 418 928.3503

13_13Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:48 Page 1

CHARLESBOURG

Nouveau

SAINT-ÉMILE

Nouveau

FAUT VOIR! Charmant bungalow au coeur de Charlesbourg. Abri d'auto. Plusieurs rénos (toiture, fenêtres, drain, valeur de + de 20 000 $). Le sous-sol est totalement aménagé avec une 3e chambre, salle familiale et salle de bains. Possibilité d'une 4e chambre. Prix très intéressant, rue en fer à cheval. Sécuritaire pour les enfants, près de tout.

CHARLESBOURG

Impeccable

CLÉS EN MAIN! Impeccable maison mobile refaite complètement à neuf. Isolation, plomberie, toiture, revêtement extérieur, fenêtres, salle de bains, cuisine thermoplastique. Travaux et matériaux de qualité, aires ouvertes, comptoir de porcelaine, bois franc, patio 10x12p, cabanon 10’ X 12’. Possession à discuter. Faites vite!

CHARLESBOURG

Chiens acceptés

Secteur familial et sécuritaire! Charmante propriété clé en main, très ensoleillée, rénovée au goût du jour et entretenue, aires ouvertes, foyer au salon, 4 c.c., 2 s.b., portes françaises. Possibilié d'inclure électros. S. lavage. Façade de brique, terrain intime, terrasse et patio (27’ X 10’). À proximité de tous les services, sentiers boisés et parcs.

Libre immédiatement

Très grand 4 ½ de 1180 p.c., construction 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes chambres, 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex. Une visite s'impose!

Libre immédiatement

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

SAINT-AUGUSTIN

Libre maintenant. Prix pour vente rapide! Évaluation d'une firme agréée : 255 000 $. Grand bungalow 32’ X 46’, 6 chambres dont 3 à l'étage, clés en main. Rénos : Drain agricole, toiture, isolation. Garage 18’X 23’, patio en béton 18’X 23’. Faites vite, elle ne fait que passer! Rapport d'inspection impeccable disponible.

IMPECCABLE CONDO, droit aux chiens, 1200 p.c., très ensoleillé, au coeur de Charlesbourg, plancher de bois, plancher de céramique chauffant cuisine et salle de bains, bain podium, thermopompe, 2 stationnements, 2 rangements, terrasse avec haie de cèdre.

Le Sommet, 6e étage, immeuble luxueux, souci du détail, comptoir de granit, 4½, porte-patio quadruple, grand patio. Thermopompe murale, vue sur les montagnes et la ville, à proximité tous les services. Matériaux de qualité. Qualité de vie exceptionnelle, salle de réceptions, billard, gym, suite d'invités, piscine, sauna. Faites vite!

Site exceptionnel et luxueux! Qualité de construction remarquable. Salle de poker, 3 piscines (int./ext./sur le toit), 2 stat. intérieurs, s. réception, s. billard sur le toit. A COUPER LE SOUFFLE. Prestigieux condo 1 c.c., 2 porte-patios triples, comptoir granit, armoires polyester. Le moins cher de l'immeuble. Faites vite!

Libre immédiatement

Nouveau

Impeccable

BEAUPORT

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

LEBOURGNEUF

Superbe condo 3½ pièces. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Dans le Square St-David. Situé à proximité de tous les services à pied! Piscine extérieure chauffée, stationnement, salle de conditionnement, sauna. Unité de rangement au sous-sol. Construction 1992. Bien éclairé. Possibilité de vendre meublé.

CLÉS EN MAIN. Construction 2008, de style contemporain, jumelé très lumineux à aires ouvertes, matériaux de qualité, 2 grandes chambres, walk-in chambre des maîtres, patio 12’ X 12’, cabanon 14’ X 12’ avec électricité. Stationnement 4 voitures, très bien situé près de tout! Faites vite, il ne faut que passer!

Secteur stratégique en demande et très sécuritaire, près de tous les services même à pied (piste cyclable, MÉTROBUS 803, Galeries de la Capitale). Condo 3½ orienté sud, s.b. avec baignoire à remous et douche indépendante. Excellente gestion de la copropriété, piscine creusée, gym, sauna, salle de billard, etc. Immeuble sécuritaire.

U D N E V

U VEND

2 logis

CHARLESBOURG

NOTRE-DAME-DE-PORTNEUF

LAC-SAINT-CHARLES

CHARLESBOURG

RARE! Secteur en demande, magnifique duplex ayant toujours été entretenu et rénové! 4½ à l'étage, idéal pour le proprio occupant, bigénération. Les 2 logis seront libres à l'acheteur. Pl. bois, climatisé, s.-sol récent complètement aménagé. Finition impeccable, sans voisins arrière. Stat.

Un des 2 derniers terrains restants dans un secteur luxueux prêt à construire. Endroit recherché, superficie de 10435 p.c. avec une vue sur le fleuve sans voisin arrière. Tranquillité assurée à 20 minutes de Québec!

Superbe bungalow const. 2000 directement en face d'un parc pour enfants. Secteur familial et sécuritaire. Près des services (écoles primaires, parc, autobus, piste cyclable). Terrain complètement clôturé, maison très ensoleillée. 4 c.c., dont 2 au sous-sol avec salle familiale. Une visite s'impose! Idéal pour premiers acheteurs!

Libre maintenant, impeccable bungalow 27’ X 40’, complètement rénové au goût du jour, 6 c.c. dont 3 au rdc, cuisine refaite, toiture 2011, s.-sol totalement aménagé, salle insonorisée pour cinéma-maison. À prox. d'écoles prim., sec., Cégep, métrobus, parc. Stat. 6 voitures. Terrain clôturé, intime, arbres matures.

lePubli.com - Novembre 2013 | 13 A

14_14Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:40 Page 1

Marie-Michèle Gagné

Isabelle Bergeron

Manon Bourgault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier immobilier

15_15Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:31 Page 1

16_16Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 13:37 Page 1

RIVE-NORD, CONDOS 1

À voir !

À découvrir!

Le Scandinave

Cottage jumelé

Condo Le SILLERY. Situé dans le vieux Sillery, 2 c.c. avec des grands LORETTEVILLE. Beaucoup d'extras, très beau condo SAINTE-FOY. Grand condo de ± 1200 p.c., plafond haut, SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES. Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont-Stesur 2 étages, grandes pièces très éclairées, 2 c.c., s.b. et salle d'eau, plancher flottant et céramique, grand balcon, cour orienté vers l'ouest, sans voisin arrière, 2 stationnements. Secteur tranquille, piste cyclable, terrain de Golf, piscine municipale et encore plus.

4 1/2 pièces

LEBOURGNEUF.

Spacieux condo ±1150 p.c., 4 1/2, pièces bien éclairées, cuisine fonctionnelle, 2 c.c., belle s.b., cér. et pl. flottant, 1 stat. et 1 rangement. Piscine creusée. Situé dans un secteur recherché près des services. Une visite et vous serez comblé!

Condo 2 chambres

cuisine laboratoire, salon avec foyer au bois, 2 c.c. dont une avec lit escamotable et mezzanine, salle de bains avec douche indépendante. Terrasse privée sur le toit. Garage privé. Vue sur les montagnes. Près de tous les services. À découvrir!

Venez visiter!

SAINTE-FOY.

Près du Campanile - condo unité de coin, grandes pièces bien éclairées. Belle espace de vie. Beaucoup de rangements. Immeuble rénové au complet 2012/2013 + fenêtres. Stat. intérieur et balcon 15’ X 8’, 3 ascenseurs, 1 pisc. creusée chauffée. Près des ponts, hôpitaux et université. Prise de Possession rapide.

Studio

CHARLESBOURG. Beau condo offrant 2 grandes BEAUPRÉ. chambres à coucher, salon et salle à manger à aires ouvertes, salle de lavage indépendante. Comptoirs en céramique, planchers céramique et flottant, beaucoup de rangement. Situé à deux pas de tous les services!

Plafond 9 pieds

Village touristique situé au pied des pentes de ski du Mont-Ste-Anne, studio très chaleureux ensoleillé, meublé, foyer au bois. Stationnement intérieur. Une visite et vous serez conquis!

Faites vite

Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amant de la nature!

Condo/loft urbain Le Couvent

VIEUX-LIMOILOU. Loft de ± 738 p.c. situé au 6e étage, aires de vie aérée, belle fenestration avec hauts plafonds. Pl. stratifiés et cér., cuisine fonctionnelle. S.b., douche ind. vitrée, instal. lav./séch. Grande terrasse commune sur le toit, 2 stats. Proximité transport en commun, piste cyclable, Vieux-Port. 11

Condo 6e étage

garde-robes, s.b. et salle d'eau, rénové en 2009 (plomb., élect., isolation et bcp plus). Grand rangement au sous-sol. Dans un secteur tranquille près de tous les services. Le coût des taxes est partagé avec l'autre copropriétaire. Faites vite!

Libre immédiatement

VANIER. Très beau condo 4 1/2, tout rénové, toiture, fenêtre, porte, balcon, armoires, plinthes électriques et thermostats, pl. flottant et céramique. Près de tout les services, autobus, centre commercial, piste cyclable, hôpital, et futur amphithéâtre. À qui la chance? 12

Condo indivise

SAINTE-FOY. Beau condo au 6e étage situé à 2 pas BEAUPORT. de tous les services, université, cégep et plus, offrant 2 chambres à coucher, salle de lavage, bois franc et céramiques, plafond de 9 pieds, 1 stationnement intérieur. Libre immédiatement.

2 stationnements

Ravissant condo indivise offrant 2 chambres. Plancher bois franc, un stationnement, vue magnifique sur le fleuve et la ville. Présentement loué. À VISITER!

Magnifique penthouse

BEAUPORT. Magnifique condo distinct ± 1150 p.c., CHARLESBOURG. Très beau condo construction STONEHAM. Magnifique condo de ± 1160 p.c., offrant CHARLESBOURG. Vue imprenable sur la ville! plafond 9', superbe fenestration aire ouverte, offrant 2 chambres à coucher, salle de lavage séparée, belle grande terrasse avec toiles solaire. À voir absolument!

16 A | Novembre 2013 - lePubli.com

2011, aire ouverte, très éclairé, planchers flottant et céramique, 2 grandes chambres, salle de bains douche ind. Condo loué avec bail occupation juillet 2014. Idéal pour investisseur.

2 c.c. donc la c.c.p. mesure 12’ X 20’ communiquant à la s.b., aire ouverte avec plafond cathédrale, cuisine laboratoire au goût du jour, armoires de merisier, comptoir céramique, foyer au salon vue imprenable sur les pentes, plusieurs rénovations effectuées, 2 stationnements. À voir!

Rénové au complet en 2012, haut de gamme avec beaucoup d'extras, comptoir et îlot en granit, 2 c.c., s.b. avec douche ind. en verre et granit, unité de climatisation. 1 stat. int., piscine creusée chauffée, gym, sauna, ascenseur. Près de tout. À découvrir!

17_17Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:55 Page 1

PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

Plafonds 9 pieds

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Très

beau cottage const. 2012, plafond 9 pieds, aire ouverte, cuisine fonctionnelle, 3 c.c. à l'étage avec plancher de bois, céramique et flottant au rdc. S.-sol aménagé avec s.e. incluant laveuse sécheuse. Très belle vue sur les montagnes. Il vaut le détour!

Faites vite!

Coup de coeur!

Terrain intime

BEAUPORT. Bungalow entièrement rénové, cuisine LAC-BEAUPORT. spacieuse avec comptoir de marbre. 3 c.c.à l'étage, s.b. avec douche de verre et marbre, pl. bois exotique, moulure, plafond à caisson. Rue cul-de-sac, beau jardin communautaire et tranquillité assurée. La plus belle du quartier! Venez la visiter!

À voir absolument

Chaleureuse autrichienne, 3 chambres, bois franc, 2 salles de bains, salon et salle à manger à aires ouvertes, foyer au salon, plafond cathédrale. 2 galeries, terrain intime boisé, grande remise. Elle a tout pour vous plaire!

Venez le découvrir

Sans voisin arrière

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER.

Belle propriété offrant 2 chambres à coucher au rez-dechaussé, planchers bois franc et céramique, sous-sol non fini beaucoup de possibilité. Grand terrain aménagé sans voisin arrière. À voir!

Venez le découvrir

U VEND FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. Maison mobile de 12 X 54, 2 c.c., plusieurs rénos effectuées (planchers, syst. chauffage, division, peinture ect.). Situé sur un terrain aménagé avec 2 cabanons. À quelques minutes du Lac St-Joseph et de la Base Militaire de Valcartier. Faites vite! 25

Neuf

L’ANCIENNE-LORETTE. Propriété ayant subi SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL . Pour amant BEAUPORT. Bungalow offrant cuisine, salon et salle à

plusieurs rénovations, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, 1 salle de bain avec possibilité d'une 2e, situé sur un magnifique terrain avec rivière, cabanon 12’ X 12’. Près de tout les services.

Il vaut le détour

de la nature, superbe plain-pied offrant de belles pièces très éclairées, 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 au s.-sol, atelier, s.b. et salle d'eau, plancher de bois et céramique au rdc grande salle familiale au soussol entrée ind. Terrain ± 51 000 p.c. aménagé, sans voisin arrière.

Libre imm.

VAL-BÉLAIR. Cottage 24’ X 24’ neuf, 3 c.c. à l'étage, STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER. SAINT-ÉMLE. plancher bois franc et céramique au rdc et flottant à l'étage, cuisine fonctionnelle, grandes pièces bien éclairées, salle de bains avec douche indépendante, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc. Sous-sol non fini. À qui la chance?

Vous serez séduits!

Cottage 28’ X 28’ construction 2010 Novoclimat, revêt. canexel, 3 c.c. à l'étage, bois franc, céramique, grand patio, terrain de 6245 p.c., galerie avant et sur le côté, garantie de maison neuves jusqu'en 2015. Prise de possession rapide.

Commercial

Superbe cottage avec entrée ind., 7 stat. idéal pour petit commerce tel que : salon coiffure/esthétique/massothérapie/garderie... 3 c.c. à l'étage, plancher bois franc, aire ouverte, belle déco tendances actuelles. Terr. 7000 p.c. joliment aménagé, solarium 3 saisons. Une visite s'impose!

Faites votre offre!

dîner à aire ouverte, pièces très éclairées, 3 chambres au rezde- chaussé et 1 au sous-sol, 2 salles de bains, celle du rez de chaussé rénovée, ce bungalow est situé sur un terrain paysager avec patio, terrasse et cabanon. Secteur recherché près de tout.

3 chambres

BEAUPORT. Magnifique résidence offrant 3 chambres,

bois franc et céramique construction et finition supérieures sur un superbe terrain aménagé cour à l'ouest sans voisin arrière. Secteur familiale et tranquille près des services. Une visite et vous tomberez en amour!

À découvrir!

NEUFCHÂTEL. Superbe et spacieuse résidence de ST-JEAN, ÎLE D'ORLÉANS. Magnifique rési- BEAUPORT. Très bien entretenue, maison rénovée au BEAUPORT. Maison mobile 14’ X 44’, terrain de 25' X 40' avec garage, offrant 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains, armoires de bois à la cuisine, comptoir de granit. En prime, une verrière et une piscine creusée de 16' X 32'. Situé dans un beau secteur près de tout.

dence style canadien à étages 34’ X 54’ const. 2006 de haute qualité offrant 6 c.c., 3 s.b., foyer au salon, échangeur d'air, grande galerie, situé sur un magnifique terr. ± 33 000 p.c. avec vue sur le fleuve, bcp de poss. Vendue sans gar. légale.

fil des années, aucun tapis, 3 chambres au rdc, sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. joliment aménagé avec remise double et patio, entrée asphaltée. Venez la découvrir, elle vaut le détour! Vendeur motivé.

+/- 1701 m.c. non aménagé, secteur tranquille. Une maison pour le prix d'un loyer. (évaluation comprend seulement le terrain). À découvrir.

COMMERCIAL 33

Condo commercial

VIEUX-PORT. LE 191, ST-PAUL, condo commercial, très belle fenestration, actuellement boutique de vêtements, peut être converti en plusieurs types de commerce, 1970 p.c. de superficie incluant le sous-sol. Aucun bail libre rapidement. À découvrir!

Fleuriste

Bâtisse commerciale

QUÉBEC. Jardin d'Hélène (fleuriste). Fonds de DUBERGER. Bâtisse commerciale construction 2009, bien situé dans le Parc St-Malo, évaluation environcommerce bien situé, clientèle établie, bon acha- très nementale phase 1 et 2 effectuée en 2011 au dossier, trois landage et potentiel. Faites vite! locaux, 5 portes 2 de 14’ X 14’ et 3 de 14’ X 16’. Bureau à l'avant

Bijouterie

QUÉBEC. Secteur stratégique! Beaucoup d'achalandage! Bijouterie très bien située. Très bon potentiel. Faites vite...

avec sous sol.

RIVE-SUD 37

Proprio occupant

Terrain

Faites vite!

3 chambres

LÉVIS. Pour propriétaire occupant, beau triplex rénové avec SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON. Achetez CHARNY. Magnifique condo offrant 2 chambres, aire SAINT-RÉDEMPTEUR. Bungalow avec garage, goût, offrant un 5 1/2 sur 2 niveaux et 2 X 3 1/2, situé sur un terrain clôture de ± 12 778 p.c., dans un secteur recherché près de tous les services. Revenu de ± 24 000 $. Faites vite car il ne restera pas longtemps sur le marché!

votre rêve! Terrain rue du Pont à 5 minutes de tout, aire de paix. Intimité. Aucun voisin à l'arrière. Prise de possession à la discrétion de l'acheteur. Un rendez-vous et c'est signé. À qui la chance?

ouverte, foyer au gaz au salon, thermopompe murale, piscine creusée chauffée, 2 stationnement, locker. Secteur recherché à proximité d'une garderie, école, hôpital, CLSC et bien d'autres services. À voir.

3 chambres au rdc, aucun tapis, cuisine moderne, salle de bain rénové, chauffage au bois et électrique. Toiture récente, grande cour clôturée orientation sud. Secteur tranquille à 5 minutes des ponts.

lePubli.com - Novembre 2013 | 17 A

18_18Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:59 Page 1

u ea V u no

u ea uV no

u ea uV o n

e s br ur Li jo 0 3

charLesbourg

Les méandres

beauport

charLesbourg

1052, d’Aubigny. Jumelé, 3 chambres à coucher à l’étage. Abri d’auto, 207 000 $.

6263, des Brumes. Condo 1713 pieds carrés sur étages. 229 900 $

2499 Boul. Louis-XIV. Grand terrain de 10 000 pieds carrés, garage isolé 16' X 24' avec le 220. 206 000 $

Au 9060, boul. Mathieu #101, condo 2 étages, 3 c.c. + bureau, 1948 p.c., donnant sur cour arrière. Vivre sans auto. 239 900 $

e s br ur Li jo 30

u $ ea 000 uV269 o n ix pr

u ea uV no

DU N E V

duberger / Les sauLes

sainte-foy

saint-gabrieL-de-VaLcartier

sainte-foy

2480, rue Careau. Maison plain-pied avec beaucoup de potentiel, 4 chambres à coucher, près de tout! 219 900 $

1432, rue Frenette. Bungalow accueillant, grande pièce solarium. Pour poursuivre, l'été à l'année. Garage. Rue tranquille. 244 900 $

7, rue des Épinettes. Vue sur les montagnes! En harmonie avec la nature! Terrain de ± 43 949 p.c. sans voisin arrière. 4 chambres.

15087, boul. Henri-Bourassa. URGENT! Négociable. Possession 30 jours. 2 chambres, garage, foyer. 190 000 $

330 000 $

375 000 $

299 000 $

450 000 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT, NOUVEAU

Belle canadienne 4 côtés brique avec poss. revenu ou bigénération. 4 ou 5 c.c., c.c. des maîtres spacieuse/étage, belles arm. bois, solarium. Les planchers de bois franc vont être sablé et revernis avant l'acte de vente. Terrain joliment paysager avec piscine creusée. À découvrir sans faute!

Cottage à vendre à Beauport avec garage attaché! Offre 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, beaucoup d'extras et de rangement. Situé dans un secteur de choix Domaine de Mousseigne. Prise de possession à discuter. Une visite vous convaincra!

419 000 $

359 000 $

SAINT-ÉMILE, NOUVEAU

LAC-CLÉMENT, NOUVEAU/EN VACANCES À L’ANNÉE

CHÂTEAU-RICHER

CHARLESBOURG, NOUVEAU

Bungalow à vendre au bord du lac Clément! Terrain intime de ± 11 000 p.c., 2 foyers à combustion lente, plusieurs rénovations effectuées, 2 chambres. Situé près des sentiers de VTT et motoneige. Prise de possession flexible. Imaginezvous en vacances à l'année!

CLÉS EN MAIN. Superbe demeure 32' X 52' entièrement aménagée + verrière 12' X 20'. 4 c.c., très belle cuisine fonctionnelle + armoires merisier, spacieux salon + foyer gaz, magnifique s.b. avec douche cér., comb. lente/s.-sol. Garage 16' X 24', cabanon, shed à bois, piscine h.-t., terrain paysager 13 000 p.c. sans voisin arr./arbres fruitiers.

238 500 $

410 000 $

317 000 $

325 000 $

DES CHÂTELS, FAITES VOTRE OFFRE!

BEAUPORT, NOUVEAU

BEAUPORT

SAINT-ÉMILE

Cottage avec garage attaché à Beauport! 3 chambres à l'étage, grand terrain aménagé de ± 7300 p.c. avec piscine hors-terre. Secteur en demande près des services et des autoroutes. Possibilité de prise de possession rapide. Vaut visite!

Plain-pied à vendre à Saint-Émile! 4 chambres, 2 salles de bains, planchers bois & céramique, sous-sol totalement aménagé. Terrain avec piscine & patio 12' X 31'. Près de tous les services. Idéal pour petite famille. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

18 A | Novembre 2013 - lePubli.com

19_19Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 17:01 Page 1

Garantie maison neuve

Bordé par la rivière, 249 000 $

Bord de l’eau

Style autrichien, 289 000 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

LAC-SAINT-CHARLES

LAC CLÉMENT

LAC-BEAUPORT

Cottage 28’ X 28’ construction 2010 Novoclimat, revêtement de canexel, 3 chambre à l'étage, bois franc, céramique, grand patio, terrain de 6245 p.c., galerie avant et sur le côté, garantie de maisons neuves jusqu'en 2015. Prise de possession rapide. Elle vaut le détour!

La nature en bordure de la rivière, immense terrain paysager avec remise, maison toute refaite à neuf en 2007 dont l'ajout du 2e étage. Chambre des maîtres avec walk-in et terrasse, bois franc, céramique. Elle a tout pour plaire. Tranquillité assurée! Elle vaut le détour!

Vivre au bord du lac Clément! De style Champêtre, reconstruite en 1978 et agrandie en 1986, 2 c.c., 3 s.b. + 1 espace bureau de ± 650 p.c. avec entrée indépendante, 2 autres ch. poss. au sous-sol. Aménagement paysager avec cascade d'eau, pergola et un quai. À 10 min. de Ski Stomeham et du Relais. Une visite s'impose!

Très beau cottage avec 3 chambres, 2 salles de bains, plafond cathédrale, planchers de bois, foyer, sous-sol hors-terre. Grand terrain de 11 800 p.c., ça vaut la peine d'être visiter!

Bord de l’eau

Rénovée, 196 000 $

Nouveauté 229 000 $

Avec garage 4 portes, 212 000 $

VALCARTIER

BEAUPORT

SAINT-RÉDEMPTEUR

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

Direct sur le lac! Vous aimez la nature et l'eau? La voici! Grande propriété lumineuse, 2 foyers, sous-sol aménagé, belle grande verrière vue sur le lac, garage/atelier de 32’ X 26’ + 2 remises. À 15 minutes du centre-ville. Venez découvrir ce site enchanteur!

TRANSFERT! LIBRE RAPIDEMENT! Très bien entretenue, maison rénovée au fil des années, aucun tapis, 3 c.c. au rdc, sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. joliment aménagé avec remise double et patio, entrée asphaltée. Venez la découvrir, elle vaut le détour! Vendeur motivé. Faites votre offre!

Bungalow avec garage, 3 chambres au rez-de-chaussée, aucun tapis, cuisine moderne, s.b. rénové, chauffage au bois et électrique. Toiture récente, grande cour clôturée orientation sud. Secteur tranquille à 5 minutes des ponts.

Surprenant! Cottage bien entretenu! 5 chambres dont 4 à l'étage, grandes pièces, sous-sol sur béton, grand terrain 11 749 p.c. avec entrepôt, 4 portes de garage + 2e étage pour rangement ou autre. À découvrir!

Cottage 2005

Impeccable et spacieux

Condo 2008

À louer

SAINT-ÉMILE

BEAUPORT

CHARLESBOURG

MONTCALM

Imposant cottage, const. 2005 avec entrée ind. sur le coté + 7 stat. idéal pour petit commerce tel que : salon coiffure, esthétique, massothérapie, garderie... 3 c.c. à l'étage, pl. bois franc, aire ouverte, belle déco aux tendances actuelles. Terrain 7000 p.c. joliment aménagé, solarium 3 saisons. Vous tomberez sous son charme!

Perle rare! Condo au 2e étage, immeuble de seulement 4 unités, 2 stationnements, 2 balcons, bois franc, 2 chambres, ensoleillé, face à un boisé. 1458 p.c., foyer, air climatisé, aspirateur centrale. 215 000 $

VENDEUR MOTIVÉ! Avec une cour privée de 1600 p.c. clôturée, ce condo 2008 style duplex vous offre 2 c.c., une belle luminosité ayant un air de vie ouvert et moderne. Près de tous les services et du terminus du zoo. Secteur très recherché!

À louer. Appartement 4 1/2, bien éclairé, aucun tapis. Libre rapidement!

Nouveauté, 67 500 $

Bâtisse commerciale

Pour entrepreneur

Terrain pour triplex

MONT-SAINTE-ANNE

LAC-ST-CHARLES

SAINT-ROCH

CENTRE-VILLE

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, terrain. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amant de la nature!

Immeuble commercial avec locataires de choix, revenu brut + de 59 000 $/annuel, détail des loyers sans les taxes + autres revenus de 3700 $/annuel. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

Idéal pour promoteur! (Maison sur place à démolir) Projet de 6 condos éligible aux subventions, plan, permis, arpenteur, architecte, branchement, tous inclus dans le prix et disponible au dossier. Site très convoité!

Très beau terrain prêt à construire triplex! Seront remis à l'acheteur, plan architecte, permis de lotissement, branchement, frais de permis.

Triplex, 149 900 $

STE-CATHERINE-DE-LAJAQUES CARTIER

Condo, 149 000 $

VANIER Suite à une succession.

Beau triplex en bordure

Excellent rapport qualité/prix!

de la rivière Ontaritzi. 1 X 4 1/2

Condo situé au 1er étage avec

et 2 X 31/2, bien entretenu,

balcon, orientation sud, très

solarium au rez de chaussé. Quai

lumineux, planchers de bois

et descente à la rivière. Revenu

flottant et céramique, beaucoup de rangement, très fenestré,

de 18 180 $/année. Possibilité de proprio occupant immédiat ou pour investisseur.

entretenu avec soin. Il vaut vraiment la peine d'être visité! À qui la chance? lePubli.com - Novembre 2013 | 19 A

20_20Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:59 Page 1

SAINTE-MARIE, 229 900 $

CHARLESBOURG

Maison vedette! Très rare! Magnifique jumelé avec immense terrain clôturé de 10 800 p.c., très bien équipé (thermopompe, foyer à l'éthanol, piscine, cabanon, échangeur d'air, planchers bois franc, comptoir céramique...). Propriété clé en main au goût du jour, construction 2007, près des services (transport en commun, sentier motoneige, épicerie, etc.) Sans voisin arrière!

Nouveau avec garage double! Magnifique propriété 4 chambres, 4 cotés briques, située sur un grand terrain de 15 300 p.c. Propriété impeccable avec beaucoup d'inclus (asp. central, échangeur d'air, système de chauffage radiant haut de gamme sur les 2 étages et possibilité de vendre meublé. Près de tous les services, transport scolaire.

SAINT-RÉDEMPTEUR

VAL-BÉLAIR

Magnifique propriété avec garage attaché située sur un beau terrain entièrement aménagé près de tous les services. Propriété très ensoleillée avec de grandes pièces et finition haut de gamme. Beaucoup d'inclus : tringles + rideaux, piscine, asp. central, moteur électrique porte garage. Une visite vous charmera. FINALISTE POUR LE PRIX QUALITÉ HABITATION 2013!

Magnifique cottage construction 2009 de style contemporain situé sur magnifique terrain de 7000 p.c., dans un quartier tranquille et familial. Propriété certifiée Novoclimat et garantie APCHQ. Beaucoup d'inclus et d'extras, hotte cheminée, lavabo en granit, foyer au gaz, douche céramique + verre, système d'alarme, aspirateur central, cage escalier 53'', etc.

SAINTE-MARIE, 349 900 $

LORETTEVILLE, NOUVEAU

CHARLESBOURG, TRIPLEX

SAINT-BERNARD, 134 900 $

Magnifique propriété de 2176 p.c. avec finition haut de gamme, située dans un quartier résidentiel recherché, près de tous les services dont des écoles. Propriété bien équipée : système de musique d'ambiance centralisé, foyer au gaz, douche thérapeutique, système d'alarme, asp. central et accessoires, etc. Une visite vous charmera!

Unité de coin. Grand condo 2 chambres bien fenestré à aires ouvertes sans aucun corridor. Construction 2008 très bien insonorisé avec planchers de béton. Bien équipé (rangement, espace au rez-de-chaussée pour vélo, gicleurs, hall d'entrée sécurisé avec code et caméra, interphone, etc). Près de tous les services et transport en commun.

Nouveau! Très beau triplex situé au coeur de Charlesbourg, près de tous les services dont (CLSC, transport en commun, écoles, épicerie, etc). 1 X 3½, 1 X 5½ et 1 X 6½ tous non chauffés non éclairés. Revenus bruts de 27600 $ par année. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Beaucoup de rénos depuis 2011: portes, fenêtres, toiture, isolation, etc.

Nouveau! Belle propriété à 15-20 minutes des ponts sur un beau grand terrain de 7720 p.c. Propriété avec 4 grandes chambres à l'étage et un immense salon. Près de plusieurs services tels que : (sentiers VTT/motoneiges, caisse, restaurant, dépanneur), etc. Entretenue avec soin. Une visite vous charmera.

SAINT-BERNARD, NOUVEAU!

LÉVIS, NOUVEAU!

VAL-BÉLAIR

À seulement 20 min. des ponts, belle propriété entretenue avec soin, entrée indépendante au sous-sol. Idéal pour travailleur autonome ou petit commerce tel : coiffure, garderie, massage, etc. Près de tous les services à pied (institution financière, pharmacie, école). Le montant des taxes sera révisé à la baisse suite à la subdivision.

À seulement 20 minutes des ponts, très grand commerce de 63’ X 63' à vendre sur un grand terrain de 12 730 p.c. Présentement en opération comme station service et garage mécanique, cette bâtisse commercial offre énormément de potentiel. Pompe à essence réglementaire et vendu avec tous les équipements et inventaire à l'intérieur du garage.

Magnifique maison modulaire 3 chambres de 70’ X 16’ située sur son propre terrain de 9364 p.c. sans aucun voisin arrière. Très bien équipée (cabanon 2 étages, piscine, poêle au bois, air climatisé, échangeur d'air, douche indépendante, etc.) Située près de tous les services dont un sentier de motoneige. Une visite vous charmera!

Propriété 100 % aménagée sur 3 étages avec finition haut de gamme et beaucoup d'extras (planchers de bois franc sur deux étages, broyeur, échangeur d'air, mur de pierre, grande douche de verre et céramique, bain thermomasseur, etc. Propriété unique en son genre située dans un magnifique quartier résidentiel près de tous les services.

20 A | Novembre 2013 - lePubli.com

21_21Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 14:45 Page 1

st-Nicolas, 539 000 $ : À 2 minutes des ponts, cette résidence rénovée offre une belle luminosité et un intérieur luxueux. La cuisine, signée Rochon inclut des appareils ménagers de haut de gamme. On y retrouve 4 c.c., un bureau avec bibliothèques, une verrière, un foyer au salon, une remise à l'arrière. Garage excavé avec s-sol fini. Terrain aménagé. Confort assuré.

st-gabriel-de-valcartier, 286 000 $ : À ne pas manquer! L'un des meilleurs ratios éval. mun./prix demandé à St-Gabriel. Spacieux bungalow 2005 (40' X 30') avec s.-sol part. fini, salon poêle au gaz et garage de rêve intégré (16' X 22') sur immense terrain boisé + 35 943 p.c. sans voisin arri. Immense patio (18' X 20') avec gazébo. Multiples inclus. Faites vite!

saint-jean-baptiste, 294 700 $ :

st-gabriel-de-valcartier, 295 000 $ :

shannon, 145 000 $ : Domaine de la Cour du Roi. Terrain situé dans un développement résidentiel haut de gamme avec accès privé. Entièrement clôturé avec fils électriques enfouis, sans voisin arrière et avec aménagement d'un parc au centre du Domaine. Critères prédéfinis pour la construction. Taux taxation minime.

lORETTEVILLE, 205 000 $ :

CHARLESBOURG, 299 900 $ : Secteur résidentiel.

Voici sans aucun doute le plus joli condo du secteur. Il est tout simplement impeccable. Inclus air conditionné (thermopompe). On y retrouve 2 grandes chambres. Immense espace de vie à aires ouvertes (salon, cuisine, salle à manger. Très bien divisé. Construction 2012. Dernier étage, unité avec balcon. Faut voir.

Splendide cottage avec garage détaché situé à Charlesbourg. Comprend de belles pièces lumineuses. 4 chambres dont une au sous-sol. Planchers bois franc et céramique. Sous-sol fini. Terrain paysager et clôturé avec grand patio. Stationnement 2 voitures.

LIBRE RAPIDEMENT - Beau petit cottage dans le village Valcartier avec entrée ext. au s.-sol, 3 chambres de bonnes dimensions, sur terrain de 9793 p.c. avec cabanon et arbres matures, zonage rés. ou comm., à proximité des écoles, des services et de la base. Présentement loué 900 $/mois. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

St-Gabriel-de-Valcartier, 189 000 $ :

vieux-limoilou, 340 000 $ : L'un des meilleurs ratios prix/revenus nets dans Limoilou. Proximité du Colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toît), rentable (2 X 3 ½ + 3 X 2 ½) tous loués. Sortie extérieure au sous-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stationnements. Coin de rue, 5e logis au 298, Martinière. Visite sur PA acceptée seulement, vente sans garantie légale. Occasion unique.

Charlesbourg, 187 000 $ :

des châtels, 424 000 $ : UNIQUE À QUÉBEC FERMETTE DE 142 288 P.C. AVEC ÉTANG, prox. intersection boul. Lepire/Valcartier) BUNGALOW rénové en 2001 ET CHALET habitable à l'année, rénové en 2010, et loué (REVENU MENS. + DE 750 $). Versements mensuels équivalents à ceux d'une propriété de 291 000 $ environ.

shannon, 280 800 $ :

shannon, 223 163 $ + taxes :

SUPERBE bungalow de 34’ X 30’, construction 2006 sur un terrain de plus de 24,000 p.c., sans voisin arrière. Pièces à aires ouvertes, 4 c.c., 2 s.b. complètes, piscine ext. 21’, beaucoup d'inclus. Situé à moins de 2 km de la garnison de Valcartier. Environnement champêtre. Coup de foudre assuré!

Construction neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Les taxes sont incluses, planchers chauffants au rdc, 3 chambres à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 238, Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement.

Construction neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Les taxes sont incluses, planchers chauffants au rdc, 3 chambres à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 240, Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement.

charlesbourg, 284 900 $ : Occasion unique pour une famille nombreuse ou la location de chambres à prox. du CEGEP. Libre imm., spacieux bungalow (28’ X 69’) bien entretenu, avec garage, 4 façades en pierres de béton, s.-sol entièrement fini, offrant 6 grandes chambres, une salle à manger ind., une immense salle familiale, 2 s.b. et 1 s.e., 2 grands rang. et un terrain de 6982 p.c. Vendue sans garantie légale de qualité.

haute-st-charles, 265 000 $:

lac-st-charles, 192 000 $:

shannon, 100 000 $:

Charmant plain-pied de 3 c.c. Entretenu avec soin et très confortable. Aménagement intérieur très chaleureux. Possibilité de loyer au s.-sol. Situé dans une rue peu passante mais à prox. Armoires en bois. Immense garage détaché de 24’ X 16’. Aucun voisin arrière.

Joli plain-pied de 24’ X 26’, sis sur un terrain de près de 6000 p.c., avec pisc. cr. Revêtement en canexel. 3 c.c. dont 2 au s.-sol, 2 s.b. Bien divisé. Parfait pour une première maison. Secteur paisible sur rue en cul-de-sac. S.-sol fini. Situé près des services.

Plusieurs terrains à vendre à Shannon, autoconstruction possible. Taux de taxation minime.

SHANNON, 78 500 $ :

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Potentiel commercial et résidentiel incroyable. Vaste propriété sur terrain adjacent à la rivière Nelson et à l'entrée de la base sur le boul. Valcartier. Libre immédiatement.

Vous serez charmés par cette superbe unité de coin, comprenant 2 c.c., 2 porte-patios (une au salon et une chambre principale), air climatisé mural. Située au rdc avec décoration au goût du jour. On y retrouve 2 stat. et un espace de rangement, situé près de tous les services. Pratiquement au prix de l'évaluation. À voir!

LE ST-PATRICK. Superbe condo situé en plein coeur de la HauteVille. Luminosité exceptionnelle avec vue imprenable sur les montagnes et la ville. 2 chambres converties en 1 chambre. Planchers de bois franc, douche indépendante. Avec stat. intérieur. Situé tout près de la rue Cartier. À voir!

Domaine des Kileys. Nouveau développement. Terrain disponible pour autoconstruction. Partiellement boisé. Terrain sablonneux. Taux de taxation

minime. lePubli.com - Novembre 2013 | 21 A

22_22Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 12:14 Page 1

prix réduit

BEAUMONT

nouveau

SAINT-JEAN-BAPTISTE

Attention coup de foudre assuré!

Duplex, 1 X 6 1/2 + 1 X 3 1/2

Grand bungalow avec garage

loué 375 $/mois non chauffé et

sur terrain double paysager

non éclairé. Cour arrière,

de plus de 45 600 pieds carrés borné au fleuve avec vue

grand atelier sur 2 étages.

panoramique. Beaucoup d’inclus.

Planchers de bois. Il ne fera

Offrez-vous ce coin de paradis

que passer! SIA 20567359

vous le méritez! SIA 9677599 impeccable

JARDINS MÉRICI

nouveau

SAINT-JEAN-BAPTISTE

Superbe condo rénové,

Chaleureuse ancestrale

2 chambres + 2 salles de bains et

rénovée avec cour arrière et terrasse 20’ X 10’. Rénovations 2011 :

avec vue panoramique sur le

toit, façade, maçonnerie, etc.

fleuve. Garage, piscine extérieure

au goût du jour, 419 000 $

vendeur motivé

Plancher chêne et céramique.

chauffée. À 2 pas des Plaines.

Bienvenue chez vous!

Gâtez-vous! SIA 25991681

SIA 224542479

MONTCALM

Nouveau

Vue directe sur le fleuve,

Belle propritété ayant reçue le prix

condo transversal rénové.

de la rénovation en 1997

Garage, piscine, ascenseur.

(toit, façade, fondation, etc.).

À 2 pas de la Grande-Allée,

Cour arrière, planchers de bois,

rue Cartier et des Plaines d’Abraham.

bain sur pattes. À voir absolument!

SIA 21218863

SIA 13412076

LIMOILOU/CANARDIÈRE

faites votre offre

Triplex rdc libre à l’achteur, local +

22 A | Novembre 2013 - lePubli.com

SAINT-JEAN-BAPTISTE, DE LA TOURELLE

Rareté au coeur de la Haute-Ville :

+ 2 X 3 1/2 loués 9900 $ annuel.

249 000 $, offre raisonnable acceptée

ST-JEAN-BAPTISTE, STE-CLAIRE

duplex avec terrain à bâtir.

Grande vitrine, stationnements,

1 X 5 1/2 + 1 X 4 1/2. Rdc libre

bureau insonorisé. Avoir pignon

à l’acheteur. Occasion unique!

sur rue à peu de frais.

À qui la chance?

SIA 9819812

SIA 10831118

LIMOILOU

promotion

SAINT-ROCH

1RE AVENUE.

Locaux à louer au coeur de

Rez-de-chaussée commercial +

l’action, 13 564 pieds carrés

4 chambres au 2e étage.

divisibles. Tout inclus et ménage

7 stationnements loués.

des espaces communs inlut.

Revenus potentiel 40 260 $.

Stationnements

SIA 10595716

disponibles. SIA 26246519

23_23Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 13:11 Page 1

DIFFÉRENTS MODÈLES DISPONIBLES. PROMOTION, REMISE DE 5000 $ (certaines conditions s'appliquent) À VAL-BÉLAIR, CHARLESBOURG, SAINTE-FOY, SAINT-ÉMILE ET LAC-SAINT-CHARLES ET BEAUPORT 1

217 900 $

247 700 $

- BUREAU DES VENTES -

239 800 $

- Val-Bélair au 1492, Lamontagne - Charlesbourg au SAINT-ÉMILE

CHARLESBOURG

QUARTIER DE L’AÉROPORT

Maison en rangée cottage 20’ X 28’ avec terrain en copropriété, 2 chambres à l'étage, planchers bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche à part, terrain asphalté et gazonné. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Bifamilial de type jumelé cottage 26’ X 24’, 3 c.c. à l'étage, pl. bois de couleur kodiak, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante. Il y a une charte de copropriété pour l'exclusivité de la cour, frais de copropriété 120 $/année. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Maison en rangée cottage 18’ X 34’ avec terrain en copropriété, asphalté et gazonné, 3 chambres à l'étage, planchers bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. 2 stationnements. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

182 900 $

241 900 $

229 900 $

206, Phydime-Deschênes CONTACTEZ-MOI AU 418 955-6000 7

227 900 $

LAC-SAINT-CHARLES

VAL-BÉLAIR

LAC-SAINT-CHARLES

Bifamilial de type jumelé 20’ X 28’, 2 c.c. à l'étage, pl. flottant au rdc, bois franc naturel à l'étage, douche ind., bain podium, pas de sous-sol, stat. en tandem. Charte de copropriété pour l'exclusivité du terrain, frais copropriété 120 $/an comme fonds de prévoyance. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois franc et céramique, escalier de bois, bain podium, douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, brut de plomberie fait au s.-sol pour future s.b. Patio compris. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, pl. de bois franc de couleur, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., entrées laveusesécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont incluses dans le prix.

Jumelé cottage 24’,6’’ X 25’, 3 c.c. à l'étage, pl. bois couleur Kodiak, escalier de bois, céramique, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, brut de plomberie au s.-sol, bain podium, douche ind., entrées lav.-séch. à la salle d'eau du rdc. Terrain gazonné. Garantie de maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

224 900 $

419 000 $

974 000 $

234 900 $

LEBOURGNEUF

BEAUPORT

SAINT-ÉMILE

SAINT-FOY

Confortable condo au 2e étage, 2 c.c. avec walk-in à la chambre principale, pl. flottant 12 mm, superbe cuisine avec armoires en stratifié 2 couleurs, vaste et jolie s.b., douche en céramique 3’ X 5’, foyer au propane au salon, air climatisé central, rangement extérieur 6’ X 12’, balcon intime de 4’ X 6’. Magnifique et spatieux, il vous plaira!

Spacieux plain-pied avec garage, 4 c.c. dont 2 c.c. au s.-sol, magnifique s.b., bain podium + douche ind., 2e s.b. au s.-sol avec très belle douche encastrée. Grand bureau au s.-sol avec bibliothèque encastrée, superbe cuisine, plaque chauffante, four encastré, salle fam. avec foyer + meuble télé, imposants plafonds dans toute la maison. Piscine, cabanon, patio etc. De toute beauté, coup de coeur garanti!

Intéressant 6 logis, construction 2012, 6 X 5½ n.c./n.é., total des revenus 71 040 $/année si tous loués, extérieur en pierre et Maibec, armoires en mélamine, 12 stat., pl. flottant et céramique, pl. séparateur avec couche de béton, gazonné et asphalté. Construction impeccable. L'acheteur doit se financer à la banque Nationale.

Attrayante maison de ville unité de coin, aires ouvertes, foyer au salon, 3 chambres, planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottant au sous-sol, 2 stationnements en tandem, aucun voisin arrière et sur le côté, magnifique vue sur la ville. Elle vous plaira!

279 000 $

499 000 $

209 900 $

289 000 $

NEUFCHÂTEL

DUBERGER/LES SAULES

LAC-SAINT-CHARLES

SAINT-ÉMILE

Maison bigénération. Petit 2½ au rdc avec 1 c.c., loué 400 $/mois chauffé + eau chaude, non éclairé, idéal pour loger parents. Partie du proprio, 1 c.c. au rdc, 2 c.c. au s.-sol, partie du s.-sol non aménagé, sortie extérieure au s.-sol, armoires thermoplastique, foyer au salon. Beau terrain aménagé, rivière à l'arrière. Un site à découvrir!

Immeuble bien situé avec belle visibilité parfait pour professionnel, 1 logis (9 pièces) proprio occupant présentement loué jusqu'en jui 2014 + local commercial loué jusqu'en octobre 2013 + 1 X 3½ + 1 X 4½ tous loués, garage attaché pour proprio, grand terrain avec 11 stat. asphaltés. Immeuble en très bonne condition. Vente sans garantie légale.

Maison split avec 4 chambres dont 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bains, planchers de bois franc et céramique au rdc, entrées laveuse/sécheuse à la salle de bains du rdc, salle familiale. Libre immédiatement. Faut voir!

Grand bungalow très bien entretenu situé dans un quartier tranquille, 2 grandes chambres à coucher au rdc. Beau terrain aménagé avec SPA, verrière. Vendeur motivé. Venez le visiter, il vous plaira!

lePubli.com - Novembre 2013 | 23 A

24_24Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 10:06 Page 1

domaine de la rivière-aux-pins à ste-briGitte-de-laval / PROMOTION 10 000 $ DE RABAIS – TEMPS LIMITÉ

Terrains sans voisin arrière

Jumelés à partir de 163 100$ + taxes

quartier familial, loisirs et nature, entouré de montaGnes!

maisons à partir de 211 500$ + taxes

terrain de soccer synthétique, parc pour enfants, Jeux d'eau, épicerie iGa, pharmacie...

condos des peupliers à limoilou

S ENDU 0%V

Condos 5½ de grande superficie au cœur de la vie de quartier, à pied de tous les services et de l'action! Finition intérieure au goût du jour: douche céramique, grandes aires ouvertes, fenestration généreuse. Stationnement souterrain disponible. À partir de 194 900$ + taxes. 24 A | Novembre 2013 - lePubli.com

Jumelés paul-émile dubé à st-romuald

QUE PLUS ITÉS 2 UN

Jumelés haut de gamme situés à 5 minutes de Sainte-Foy. Vue partielle sur la tête des ponts. Quartier résidentiel paisible à proximité de tous les services.

25_25Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 13:23 Page 1

285 000 $

Nouveau! Lac-Beauport Très belle propriété 34’ X 27’, chaleureuse avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon avec plafond cathédrale, salle familiale avec sortie indépendante au sous-sol. Terrain de 7319 p.c. La prise de possession peut être très rapide!

299 900 $

Condo, stationnement int./ext. 359 900 $

Saint-Augustin Superbe cottage anglais très propre 28’ X 26’ irr. et garage attaché 15’ X 24’. Intérieur chaleureux et lumineux. 4 c.c. dont 3 à l'étage, 1 s.b. et 1 s.e. Foyer au bois au salon. Terr. plus de 7500 p.c. aménagé et intime! Située face à un rond-point, alors rue tranquille et sécuritaire pour les enfants!

184 900 $

Condo, 2 stat. extérieurs Sainte-Brigitte-de-Laval Très beau condo sur 2 étages. Construction 2008. Plafond 9’ rdc, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains. 2 stationnements asphaltés. Possession à discuter. Vue sur les montagnes. Il saura vous charmer.

365 000 $

Beauport

Pour ceux qui ont besoin d'espace! Grand cottage 32’ X 28’ avec 4 côtés brique, 4 grandes chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, foyer au bois. Terrain de plus de 6400 p.c. avec une majestueuse haie de cèdre, piscine creusée chauffée. Possession flexible.

242 000 $

2 stat. extérieurs Nouveau! Duberger Très belle maison en rangée unité de coin, en formule condo, 18’ X 30’, construction 2008, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 stationnements. Le confort d'une maison et la tranquillité d'esprit du condo. Possession à discuter.

224 900 $

Nouveau! Lebourgneuf Wow! Très beau condo 1088 p.c. au Vert le Mezzanine. 2 stationnements int. et ext., 2 ch., 2 porte-fenêtres. Cuisine avec comptoir lunch 4 places fait en quartz. Plafond 9 p, air climatisé central. Complexe sportif : piscine int., sauna, spa, bain vapeur, salles de jeux et de réception et suite pour invité. Coup de coeur assuré. Possession flexible. 319 900 $

Saint-Augustin Maison Expo-Habitat 1989, très belle et chaleureuse

40’ X 34' irr, 3 chambres au rdc, 2 s.. dont 1 attenante à la chambre principale, foyer au bois 3 faces, système central à air chaud (électrique) thermopompe, très fenestré. Grand garage intégré qui communique avec le sous-sol, Terrain 6640 p.c. intime et paysager. Secteur tranquille.

189 900 $

174 900 $

Stat. int., piscines int/ext. Nouveau! Lebourgneuf WOW! Superbe grand condo 3½, très éclairé, au goût du jour, bain tourbillon et douche indépendante, aucun tapis, 1 stationnement INTÉRIEUR et 1 rangement, piscines (int. et ext.), salle communautaire, salle de réception et salle d'entraînement. La prise de possession peut être très rapide.

499 900 $

Sainte-Foy

Très grande propriété spacieuse 28’ X 43’ sur 3 niveaux, 6 chambres à coucher dont 3 au rdc et 3 à l'étage, 3 salles de bains. Intérieur très lumineux. Ajout du deuxième étage en 2011. Secteur de choix! Le Plateau à Ste-Foy. Rapport d'évaluation agréé disponible!

169 900 $

Condo Lebourgneuf

L'emplacement parfait, beau condo 4½ situé au 2e étage. Aucun tapis. Salle d'exercices, salle de réceptions, billard, sauna, piscine creusée extérieure. À proximité de tous les services, dont le Métrobus 803. Très propre.

219 900 $

Condo, 2 stat. extérieurs Loretteville

Magnifique condo 4½ const. 2010, plafonds 9 pieds avec 3 stat. dont 2 intérieurs et 1 extérieur. Planchers de bois franc et céramique. Thermopompe murale. Grand balcon orientation sud-ouest. Coup de coeur assuré! Possession flexible!

259 900 $

Charlesbourg

Beau condo divise sur 2 étages, fenêtres sur 3 côtés, offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salon au rez-de-chaussée et salle familiale au sous-sol. Aucun tapis. Patio 12’ X 12’, 2 stationnements. Secteur convoité! Possession à discuter.

449 900 $

Duplex Les Saules Duplex 1984, idéal pour propriétaire occupant, 4½ au rdc plus

2 condos Beauport Emplacement unique. Superbe 2 unités de condo sur 1 terr.

une salle familiale au s.-sol. Logement 4 ½ au sous-sol avec fenêtres hors-terre et salon au rdc. Parfait pour accueillir un parent ou pour un revenu supplémentaire. Rare à ce prix! Possession rapide si désiré. Les 2 logements seront libres à l'acte notarié. Éval. 2013 : 199 000 $

(2007), actuellement logis proprio occupant sur 2 étages, 3 c.c. et 2 s.b. 4½ à l'étage loué 1000 $/ms chauffé, éclairé jusqu'en janvier 2014. Secteur tranquille borné par le Golf Montmorency, à 5 min. à pieds des Chutes. Plusieurs possibilités. Coup de coeur assuré.

Duberger / Les Saules Très beau jumelé 24’ X 40’ rénové. 3 chambres à coucher (possibilité de 4) dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Aucun tapis. Terrain de 4629 p.c. Possession très flexible.

228 000 $

Lebourgneuf Belle maison en rangée en copropriété 20’ X 34’ irrégulier avec 3 chambres à l'étage. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Laveuse-sécheuse au rdc, 2 stationnements. Très propre! Près des services!

lePubli.com - Novembre 2013 | 25 A

26_26Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 13:42 Page 1

SAINT-SAUVEUR - TRIPLEX 309

000 $

00 $

519 0

VAL-BÉLAIR

SILLERY

SAINT-SACREMENT - 5 LOGIS 549

000 $

00 $

189 0

Bel immeuble rénové en 1999, 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 au rdc sans bail, avec cour arrière. Tous non chauffés et non éclairés. Possibilité de stationnement, logis en bonne condition et au goût du jour. Au prix de l’évaluation.

Disponible pour proprio occupant, 2 appartements dont 1 X 7 1/2 au rdc avec partie du sous-sol et garage. 1 X 3 1/2 au sous-sol libre à l’acheteur. Les 2 unités peuvent communiquer ensemble. 1 X 5 1/2 à l’étage n.c./n.é. et 2 X 2 1/2 n.c./n.é. à gauche de l’immeuble. Près université Laval.

Clés en main. Impeccable maison 4 c.c., majestueuse c.c. des maîtres à l’étage avec walk-in et superbe grande s.b. privée ajdacente. Planchers bois franc en grande partie, foyer au bois au salon, demi-sous-sol complet avec logis 3 1/2 avec entrée ind. Idéal pour garçonnière ou bigénération. Terrasse, terrain clôturé et paysager, 5 stat. Coup de coeur!

Abordable maison 3 chambres dont 2 à l’étage. Au rdc cuisine et salle à manger aire ouverte. Terrain plus de 8000 p.c. Beaucoup d’améliorations effectuées. Négociable!

VIEUX-LIMOILOU - TRIPLEX

SAINT-SAUVEUR - DUPLEX

VANIER - 7 LOGEMENTS

VIEUX-LIMOILOU - CONDO

000 , 325 VEAU

NOU

Propriétaire occupant au rez-de-chaussée, 5 1/2 de 2 c.c. libre présenetment et demi-sous-sol 4 1/2, 1 chambre libre aussi. À l’étage 4 1/2 loué 560 $/mois. 2 stationnements plus rangement. Prise de possession rapide!

00 349 0

$ 9 000

Très rare! Duplex construction 1992 au centre-ville, 2 X 5 1/2 n.c./n.é. 3 c.c. chacun, stationnement pour 4 voitures, cour en béton mur à mur environ 8 pieds de haut. Avec une entrée ind. pour proprio occ.

Rentable! 5 X 4 1/2, 1 X 2 1/2 et 1 X 1 1/2, non chauffés/non éclairés. Situé près de Place Fleur de Lys et tous les services. Grand stationnement, beaucoup de rénovations faites dans les 3 dernières années. À qui la chance?

VEAU

NOU

26 A | Novembre 2013 - lePubli.com

00 $

164 0

Charmante copropriété 331/3%, situé au 2e niveau 1000 p.c., 2 chambres, salle à manger. Galerie avant et terrasse arrière, 1 stationnement asphalté, rangement au sous-sol. Frais de condo; taxes, assurance et électricité +/- 207 $. Faites vite! VENDEUR MOTIVÉ!

LAC-BEAUPORT

Maison plain-pied avec beaucoup de cachet, entretenue avec minutie ayant 3 chambres dont 2 au rdc. Belle salle de bains avec baignoire thermomasseur. Les armoires sont en merisier teint avec îlot central, Galerie en fibre de verre, solarium de Paris 12’ X19’ et piscine h.-t. 21 pieds. Près des pentes de ski Le Relais. Venez la visiter!

LORETTEVILLE

VAL-BÉLAIR

Joli et grand cottage entretenu avec minutie. Vous cherchez une grande maison pour votre petite famille? Celle-ci comprend 4 chambres à l'étage et 1 bureau au rdc, 2 salles de bains, grand terrain de ± 8385p.c. Tout cela dans un quartier familial près de tous les services. Vous devez la visiter!

Très belle maison en rangée bien entretenue ayant 2 chambres à l'étage, planchers de bois et escalier en merisier, moulures. Le sous-sol est aménagé possibilité d’une 3e chambres au sous-sol. Le terrain est clôturé avec patio à deux (2) niveaux et spa. Prise de possession flexible.

LAC-SAINT-CHARLES

Construction 1956 avec grand terrain de ± 102 250 p.c., vue partielle sur le lac et droit d’accès au lac. Vendue sans garantie de qualité. Vous avez un projet de construction neuve, vérifiez avec le courtier/inscripteur pour grille des spécifications de la Ville de Québec.

Beau duplex 42’ X 28’. 4 côtés pierres. Les 2 logis sont loués jusqu'au 31/05/2014. Logement rdc, 5½ avec atelier, 3 chambres, planchers bois franc et céramique, thermopompe, lave-vaisselle. Logis du sous-sol, 4½, 2 chambres, flottant et céramique. 2 entrées indépendantes et plusieurs stat. C’est à voir.

27_27Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 17:53 Page 1

228 499 $

Coup de coeur!

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

Une rareté sur le marché! Beau et vaste bungalow offrant 4 belles c.c./rdc. Espace de vie agréable et chaleureux. Superbe cuisine rénovée au goût du jour et foyer comb. lente au s.-sol. Belle grande cour avec grande terrasse en pavé uni, cabanon et entrée pavée. Chauffage à air pulsé. Enfin de l'espace à un prix accessible!

Venez vous installer confortablement dans cette magnifique propriété au cachet chaleureux! Bcp d'extras, pl. bois, boiseries, cuisine comptoir céramique, superbe s.b. avec douche en cér. et gr. chambre des maîtres avec grand walk-in. Garantie jusqu'en 2016. Quartier en demande près de tout! Une inspiration!

bord du lac

LAC-SAINT-CHARLES

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

Site exceptionnel au bord du lac Saint-Charles! Superbe résidence avec terrain de plus de 50 000 p.c.. Garage double, piscine creusée et chauffée, spa avec gazébo et superbe aménagement paysager. Au goût du jour avec 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine de rêve avec armoires en bois et air climatisé. Offrez-vous des vacances à l'année!

Superbe résidence toute brique avec tourelle située dans un quartier haut de gamme avec fils enfouis. Terrain exceptionnel 13 240 p.c. paysager avec piscine creusée/chauffée. Cuisine de rêve avec armoires bois, grande s.b. avec douche en céramique. Planchers bois et céramique, foyer au bois au salon. Une oeuvre d'art!

Magnifique résidence située dans un secteur de choix près de tout! Elle vous offre 4 côtés en brique, garage 16’ X 28’ avec entrée ind., foyer au bois, air climatisé et chambre froide. Complètement aménagée sur 3 niveaux, super fonctionnelle bcp de rangement. Entée en pavé uni et superbe aménagement paysager. Venez visiter ce rêve accessible!

Situé dans le quartier tant recherché Le Mesnil. Superbe jumelé cottage au goût du jour et entretenu avec grand soin. Toiture et fenestration récentes, magnifique foyer au bois/salon avec mur pierres, 2 s.b. et bcp de rangement. Cour intime sans voisin arrière et orientée s.-o. Le parfait clé en main qui a tout pour plaire! 324 900 $

VU FL E SU EU R VE LE

349 000 $

VU FL E SU EU R VE LE

nouveau prix

VU FL E SU EU R VE LE

nouveau prix

BOISCHATEL

CHÂTEAU-RICHER

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 min. du centre-ville. Vue part. sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants. Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville! Spacieuse, elle est aménagée sur 3 niveaux. Garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. de bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Située dans un quartier haut de gamme qui offre une qualité de vie incomparable. Une beauté classique intemporelle!

Prix révisé! Site exceptionnel! Superbe propriété 2008 avec vue magnifique sur le fleuve. Secteur de choix à 18 min. du centre-ville avec un cachet unique à faire rêver. Planchers bois et céramique, 3 c.c., poss. 4, 2 s.b., salle familiale, air climatisé et piscine 2012. Entrée ind., poss. bigénération et plus. Faites votre offre!

Immense résidence de 4 chambres, galerie couverte sur 3 faces, foyer au gaz propane, garage 20’ X 24’ isolé, chauffé sur 2 étages. 2 salons au rdc, terrain aménagé borné par le club de Golf Alpin. Secteur tranquille et familial. Un cadre de vie enchanteur. À voir absolument!

294 900 $

prix révisé

LÉVIS

SAINT-RÉDEMPTEUR

BOISCHATEL

CHÂTEAU-RICHER

Venez vous installer confortablement dans ce magnifique jumelé situé dans un quartier jeune près des parcs, écoles et services. Grandes pièces lumineuses avec 5 c.c., 2 s.b. + 1 s.e. Cuisine spacieuse au goût du jour avec rangement incroyable. Cour inspirée du sud avec superbe gazebo, spa intégré et terrain paysager. Faites vite!

Magnifique jumelé ensoleillé et rénové avec 3 c.c., poss. de 4. Cuisine de rêve, arm. merisier et superbe annexe ajoutée en 2010. Fenestration récente, grand terrain de plus de 6800 p.c. bordé par des haies. Immense cabanon isolé et chauffé. Rue sans issue, à quelques min. des ponts, près de tous les services. Coup de foudre!

Venez vous installer confortablement dans cette superbe résidence située dans un secteur de choix près de tout! Entretenue avec soin et aménagée avec goût, elle saura plaire aux plus exigeants. Avec 4 c.c., plancher de chêne, magnifique foyer au salon, aménagement paysager à couper le souffle et vue partielle sur le fleuve.Clés en main!

Magnifique plain-pied, const. 2011 avec grand garage détaché, chauffé et patio couvert. Digne d'une revue de déco avec foyer 2 faces, espace de vie agréable et chaleureux. Planchers bois, cuisine tendance avec îlot central, thermopompe murale et air climatisé. Normes d'isolation supérieures. Situé dans un quartier paisible, coup de coeur!

lePubli.com - Novembre 2013 | 27 A

28_28Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 13:26 Page 1

stoneham

Vaste cottage avec garage où vous trouverez confort, chaleur et espace. Plafonds 9 pieds au rdc, 3 chambres de bonne dimensions, coin bureau, salle de lavage indépendante, immense terrasse pour recevoir... il a tout pour vous plaire! StÉphANe houle et Julie tremblAy418 262-5019

Le clé en main idéal ! Située dans le Domaine des Grand-Ducs, ce cottage possède une ﬁnition ultra-soignée et est très bien pensé pour la famille. Spacieux terrain paysager avec remise 24’ X 16’, sous-sol complètement aménagé avec salle de musique insonorisée et entrée indépendante. StÉphANe houle et Julie tremblAy418 262-5019

stoneham

lac-aux-sables

Chaleureux plain-pied de 39’ X 42’, possédant 5 chambres à coucher avec possibilité d'une 6e. Rez-de-chaussée à aire ouverte, armoires en bois, foyer, plafonds de 9 pieds, immense galerie avec partie couverte... De l'espace, il y en a! StÉphANe houle et Julie tremblAy418 262-5019

Vue et accès au magniﬁque Lac-aux-Sables. Grand terrain de plus de 49 000 pieds carrés, vous trouverez dans cette demeure de chaleureuses aires de vie et une immense terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis! Le calme et la sérénité! StÉphANe houle et Julie tremblAy418 262-5019

VEAU

NOU

POSSIBILITÉ LOCATION

PRIX

stoneham

charlesbourg - entre ville et nature

Spacieux plain-pied 42’ X 32’ avec garage chauﬀé à 2 étages. Tout y est : cuisine de rêve ultra-fonctionnelle avec armoires de merisier et comptoir de granit, vastes espaces de vie inondés de lumière, rangement +++, splendide aménagement paysager... votre famille y sera comblée! StÉphANe houle et Julie tremblAy418 262-5019

Tout pour vous plaire et quelle vue! Comme neuf, 3 unités de coin de 2 chambres, conçues et aménagées pour maximiser l'espace, la lumière, le confort et la détente. Immeuble chic et sécuritaire avec garage et ascenseur. Recevez confortablement parents et amis (salle de réception) et gadez la forme (gym). Golf (1,5km) et ski à 10 min. #304, 184 500 $- #401, 249 000 $- #408 219 000 $. luc mAilloux 418 661-8000

EUR

VEND

charlesbourg

Super condo décoré avec goût au 2 étage dans un bloc de 4 unités, foyer au bois, bcp de rangement, patio avec balcon, environnement paysager, secteur paisible à prox. des services, 15 min du centre-ville de Qc, 2 entrées ind. À qui la chance? ANNA GAGNÉ 418 661-8000

28 A | Novembre 2013 - lePubli.com

IVÉ MOT

saint-émile

charlesbourg

beauport

Beau plain-pied 4 c.c., très ensoleillé, bois franc, céramique, s.-sol ﬁni , cour à l'ouest avec piscine, patio avec auvent et cabanon 2012 de 8’ X 16’, bel espace de vie. À qui la chance? Une visite s'impose!

Jumelé avec 4 c.c. dans un secteur recherché, près de tous les services, écoles, autoroutes. Aucun tapis, grande s.b., grand patio avec spa acheté en 2011 valeur de 12 000 $ et piscine au sel. Demandez une visite! ANNA GAGNÉ 418 661-8000

EXCELLENT PRIX! Oﬀrez-vous ce grand 4 1/2 const. 2012, garantie APCHQ, comprenant une fenestration abondante, air climatisé, 2 salle de bains/1 dans la chambre principale avec walk-in. Très grand balcon.

ANNA GAGNÉ 418 661-8000

mArie lArivÉe 418 261-3329

29_29Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 13:27 Page 1

saint-émile

beauport

charlesbourg

st-alban

Belle canadienne au cachet unique, 3 chambres, armoires de merisier, foyer au salon, mezzanine, entrée indépendante au sous-sol. Terrain exceptionnel (80' X 173') de 13 800 p.c. intime et boisé.

Belle maison mobile avec solage et terrain + 8000 p.c., 4 c.c./2 au rdc, toiture et chauﬀe-eau 2012, 2 fenêtres neuves. Grand patio 11’ X 18’, 2 balcons, garage. Sect. tranquille, près de tout. À voir. Toute oﬀre raisonnable sera considérée. Négociable. SIA 10895348

Jumelé 2009, encore garantie "maison neuve". 3 chambres, terrain de plus de 5000 pieds carrés. Très belle ﬁnition intérieure, grand patio. À voir! SIA 17245236

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Bungalow avec grand terrain et garage, 3 chambres à coucher. Rénovations en 2008 : toiture et cheminée. Poêle et foyer au bois. Une visite s'impose! SIA 16736993.

TRACY jOBSON 418 661-8000

YvES BAILLARgEON 418 661-8000

lévis

beauport

Superbe plain-pied, bcp d'espace et de rangement, rénové au ﬁl des ans, 4 c.c., 2 s.b., grande salle fam. avec poêle au bois. Terrain très intime, magniﬁque haie de cèdre, proche de tout. Cette propriété saura vous séduire.

Superbe condo au rez-de-jardin avec son terrain privatif et 2 stat. à usage exclusif. Dans un secteur paisible. Avec 2 c.c. et une superbe aire ouverte, il saura vous conquérir. La bâtisse ne comporte que 3 logis. Une visite s'impose!

LAuRENT dREvET 418 661-8000

boischatel

Magniﬁque et fonctionnelle! Cette propriété saura vous charmer par sa vue exceptionnelle sur l'Île d'Orléans et le ﬂeuve St-Laurent. Bigénération comprenant 2 c.c. et 2 s.b. Le rdc et s.-sol possèdent 5 c.c., 3 s.b. dont 2 privées. Foyer 3 faces, piscine creusée, air climat., garage double excavé.

LAuRENT dREvET 418 661-8000

beauport

lac-beauport

maizerets

Charmante propriété entretenue! Grandes pièces, fenêtres en baies, 2 grandes c.c., aspirateur central, solarium, sous-sol aménagé, sortie extérieure. CAROLINE FONTAINE 418 661-8000

Superbe canadienne. Pl. et plafonds de bois, foyer, portes françaises, piscine creusée. 2 chambres, mezzanine! Prix plus bas que l'évaluation! CAROLINE FONTAINE 418 661-8000

Wow! Spacieux condo 4 c.c. sur 2. Grandes fenêtres, beaucoup d'espace au sous-sol vous oﬀrant une foule de possibilités! CAROLINE FONTAINE 418 661-8000

00 $

219 9

00 $

209 0

sainte-anne-de-beaupré Belle canadienne, abri d'auto, magniﬁque terrain. Elle oﬀre 3 chambres, joli boudoir, salle d'eau attenante à la c.c. principale, entrée ind. au sous-sol. CAROLINE FONTAINE 418 661-8000

saint-émile Magniﬁque cottage 28’ X 28’ très lumineux et convivial, 6 c.c., 2 s.b., foyer au salon, cuisine élégante et super fonctionnelle. Secteur recherché où il fait bon vivre. Une visite s'impose!

BRIgITTE ALLAIRE 418 661-8000 00 $

389 9

stoneham

duberger

ste-catherine-de-la-J.-c.

beauport

Joli condo de 675 p.c. environ au rdc, idéal comme pied-à-terre, en pleine nature, près d'un terrain de golf, pentes de ski ou tout simplement pour location à court ou moyen terme.

UNITÉ DE COIN, 2 CÔTÉS COMPLÈTEMENT FENESTRÉS! 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine moderne et toiture récente. Très intime, coin terrasse et 2 stationnements. juLIE dAmASSE 418 661-8000

VUE SUR L'EAU! Unifamiliale 31’ X 42’, immense garage, terrain + 14 000 p.c. Le garage occupe le rdc et la maison l'étage. 3 chambres, cuisine moderne. Poss. duplex ou bigénération.

IMMENSE COTTAGE 4 côtés brique, garage double intégré. Terrain de + 11 000 p.c. 1 foyer, 1 poêle, 5 chambres avec possibilité de +, sortie ext. sous-sol. À VOIR !

juLIE dAmASSE 418 661-8000

BRIgITTE ALLAIRE 418 661-8000 00 $

279 0

87 00

00 $

369 0

00 $

244 5

beauport

charlesbourg

saint-émile

val-bélair

Bungalow 25’ X 42’ et abri d'auto. Magniﬁque terrain + 7000 p.c. Patio, piscine, haie et clôture. Plusieurs rénos. Belle cuisine, grand salon, 3 c.c. au rdc, 2 salles de bains. juLIE dAmASSE 418 661-8000

CONDO LE MONELIER. Studio au 2e étage, excellent secteur, près de tous les services! Vous oﬀre tennis, piscine, salle de cond. physique, stat. et rangement. mARCO mICHEL 418 661-8000

Superbe cottage 28’ X 26’ avec garage, 3 c.c. à l'étage, terrain + 6000 p.c. aménagé, piscine. Foyer au salon, planchers du rdc seront sablés et revernis par les vendeurs! mARCO mICHEL 418 661-8000

Magniﬁque propriété avec terrain borné par un ruisseau. Isolation, revêtement et toiture refait à neuf et +. Foyer électrique, magniﬁque cuisine, 2 c.c. dont une 14’ X 15’. mARCO mICHEL 418 661-8000

00 $

329 0

00 $

244 0

00 $

390 0

00 $

295 0

limoilou

château-richer

val-bélair

beauport

Triplex rénové presque en totalité. 2 X 4 1/2 & 1 X 2 1/2, élect. & chauﬀage aux frais des locataires. Stat. pour 3 voitures possible, belle cour intime. Le 4 1/2 rdc peut se libérer pour l'acheteur.

Chaleureuse maison aire ouverte, 3 chambres et poss. de +. Planchers de bois, cuisine avec bcp de rangement & 2 s.b. Terrain 6289 p.c. sans voisin arrière.

Beau chalet 4 saisons, terrain + de 46 000 p.c., situé dans un domaine privé avec accès au lac Bonhomme, toit cathédrale, 2 chambres, foyer, garage, remise, quai ﬂottant, plage de sable.

SImON dAmASSE 418 661-8000

SONIA LAFRANCE 418 661-8000

Jalousement entretenue, luminosité abondante, belles pièces familiales à aire ouverte. 2 chambres poss. de 3, superbe terrain clôturé et paysager. SONIA LAFRANCE 418 661-8000

lePubli.com - Novembre 2013 | 29 A

30_30Anovembre13_Mise en page 1 2013-10-31 15:11 Page 1

Urgent 187 000 $

Beauport,

EXCELLENT PRIX... pour vente rapide! Offrez-vous ce grand 4 1/2 construction 2012, garantie APCHQ, air climatisé, 2 salles de bains dont une dans la chambre principale. Très grand balcon. Accès direct piste cyclable, près des services, autoroutes et centre-ville.

30 A | Novembre 2013 - lePubli.com

Nouveau, 189 000 $

262 000 $

Saint-Ferréol-les-Neiges, Pont-Rouge, Reprise de finance... Tous à vos téléphones! Grand terrain de 19 993,35 p.c., vue exceptionnelle, construction 2006, 3 chambres dont la principale avec un walk in, 2 salles de bains. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Faites vite!

Offrez-vous cette superbe propriété de construction 2009 garantie APCHQ. Magnifique salle à manger avec fenestration abondante. Propriété de qualité avec 4 chambres, plancher BOIS et un FOYER au salon. Très grand terrain intime bordé de haies de cèdre. SECTEUR récent et près de tout. Appelez maintenant!

319 000 $

Saint-Joachim,

QUE DE CHARME! RDV avec le cachet d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. Authentique ancestrale avec murs de pierre ext. datant de +/- 1880. Intérieur chaleureux avec poutres apparentes, planchers ardoise et bois, 3 foyers. Cour intime sans voisin arrière. Garage détaché chauffé à 2 étage. À quelques minutes du Mt Ste-Anne. SUPERBE!

31_31Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 13:43 Page 1

SAINT-ROCH

SAINT-JEAN-BAPTISTE

Saint-Roch, 4 1/2 pièces au rez-de-chausséee Faubourg St-Jean-Baptiste, très beau 4 logis, +/- 704 pieds carrés condo divise, disponible 3 logements résidentiels 2 X 6 1/2 et un commercial 1 X 5 1/2. Commerce +/- 1150 p.c. tous maintenant. Grande terrasse, 1 stationne- loué non chauffés, non éclairés. Grand potentiel ment, situé près de tous les services, avis de d'augmentation des revenus. Cachet, moulures, plafonds + de 9 pieds. Travaux : toitures, divulgation au dossier. 175 000 $ fenêtres, drains, entrée électrique. 760 000 $

SAINTE-CROIX Magnifique vue sur le fleuve, belle propriété de 2 chambres, possibilité de 3, 2 remises, grand patio, poêle combustion lente, piscine hors-terre 22 pieds, accès à la plage, à ne pas manquer! Accès èa l’année! 259 000 $

SE RAS IT TER LE TO SUR

SAINT-ROCH

SAINTE-FOY

Condo en conversion indivise à venir. 2 chambres, porte-patio donnant accès à la terrasse sur le toit, fenêtres et toiture remplacés, un stationnement intérieur au garage, rangement, faites vite ! (Avis de 48 heures pour visite.) 249 000 $

Condo en conversion indivise à venir. Au coeur de St-Roch. complètement rénové, cuisine et salle de bains au goût du jour, 2 chambres. Fenestration au sud et à l'ouest, grand balcon, garage avec un stationnement intérieur, rangement, faites vite! 249 000 $

3 logements avec bons revenus, locataires fidèles depuis plus de 12 ans. Démarche entreprise pour subdiviser le terrain pour nouvelle construction. Secteur recherché, la campagne à 15 minutes du centre-ville. Visite sur PA acceptée. 345 000 $

SE RAS IT TER LE TO R SU

VIEUX-LIMOILOU

SAINT-ROCH

Bel immeuble locatif résidentiel et commercial bien entretenu au cour des ans (portes, fenêtres, toiture, fournaises remplacées). Très bons locataires pour les revenus résidentiels. Les locaux commerciaux sont présentement libres mais offrent un très bon potentiel, permettent une multitude d'usages, du restaurant aux commerces de détails et services. 590 000 $

Très beau condo en conversion indivise à venir. Aménagé sur deux étages, complètement rénové, 2 chambres, terrasse sur le toit, un stationnement intérieur au garage, rangement. Faites vite ! (Avis de 48 heures pour visite). 259 000 $

Très beau condo en conversion indivise à venir, complètement rénové. 2 chambres, 877 p.c., 1 stationnement au garage intérieur. Au coeur du Nouvo St-Roch, à ne pas manquer. (Avis de 48 heures pour visite). 239 000 $

lePubli.com - Novembre 2013 | 31 A

32_32Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 13:27 Page 1

LE CONTEMPORAIN

Sylvie Bujold

VEAU

NOU

Courtier immobilier

418 653.1236 418 953.2665 Via Capitale Cité Agence immobilière

ccab

impe

vue

sur

ille

la v

SAINTE-FOY

SAINT-AUGUSTIN, PRÈS DU LAC

LORETTEVILLE Joli condo au dernier étage avec vue sur la ville, très lumineux, 2 chambres, planchers de bois, 2 stationnements, piscine extérieure, IMPECCABLE À CE PRIX : 174 500 $

orain

RÉ

pent

, LIBR VISÉ

Le Chatel I. Impeccable condo 2 chambres, 2 salles de bains. Planchers bois. Stationnement intérieur. Vue boisé. Négociable. Excellent investissement 295 000 $. SIA 17609232

hous

emp

cont

NOUVO SAINT-ROCH

LES MÉANDRES

Superbe et vaste condo de 2 chambres, 5e étage, un salon PLUS un boudoir, plafonds 9 pieds, magnifique plancher, air climatisé, échangeur d’air dans le condo, garage, excellent rapport qualité/prix. Faites vite! 298 500 $

Superbe PENTHOUSE sur 2 étages BÉNIFICIANT D'UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE, foyer au salon, ensoleillement maximum, air climatisé, 2 garages, grande terrasse privée avec spa. COUP DE COEUR ASSURÉ! 475 000 $

vue

sur

CHARLESBOURG

LÉVIS

Remarquable et vaste contemporaine rénovée, plan d'architecte, toit cathédrale, plafonds en cèdre, sous-sol 9 pieds, entrée indépendante au sous-sol, grand terrain intime sans voisin arrière, près de tout : centre-ville, centre de ski, autoroute etc. IRRÉPROCHABLE!

Magnifique condo récent ( 2009 ) dernier étage, seulement 3 copropriétaires, foyer salon, planchers de bois, douche en verre, fenestration 4 côtés, grand terrain, 2 stationnements, à pied du traversier, FAITES VITE! PRODUIT RARE : 274 500 $

32 A | Novembre 2013 - lePubli.com

SAINTE-FOY L

Magnifique condo rénové. Bloc 10. Vue extraordinaire sur le fleuve et montagnes. Grande terrasse 22’ X 8’. Très luxueux. À voir. SIA 21183261

AUBAINE! À pied de tout : l'université, les Halles et l'hôpital. 2 chambres + bureau. Très belle salle de bains luxueuse, repeint au complet. 219 000 $ SIA 10789896

SAINTE-FOY

LEBOURGNEUF

Magnifique condo, 3 chambres. Dernier étage avec vue superbe sur les Laurentides. 2 garages. Plafonds 9 pieds. Impeccable. SIA 15118800

Chaleureux condo 1 chambre. Cuisine rénovée, armoires polyester type »Shaker». Plancher flottant, air climatisé. Superbe. Aubaine! 152 000 $ SIA 10422002

leuv

le f

Superbe 4 grandes chambres. Foyer au gaz. Cuisine haut de gamme, 2 salles de bains + salle d'eau. Garage avec entrée indépendante au sous-sol. Vue sur les montagnes. Proximité du golf. URGENT. SIA 26310682

IBRE

PRIX

É RÉVIS

JARDINS-MÉRICI U UVEA

uniq

BOISCHATEL

PRIX

Joli cottage récent ( 2005 ), 4 chambres, 2 salles de bains plus 1 salle d'eau, beau sous-sol aménagé, piscine horsterre, grande remise. Secteur tranquille tout en étant près de tout. 349 500 $

Impeccable. Décoration superbe. Spacieux 2 c.c., 2 salles de bains et 2 stat. Balcon intime. Excellente gestion. Faites vite! SIA 14863241.

33_33Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 13:28 Page 1

nouveau prix

nouveau

LÉVIS À PROXIMITÉ DE TOUT Très beau bungalow 4 côtés pierres, garage attaché, VUE FLEUVE ET ÎLE-D’ORLÉANS maison en rangée sur 2 niveaux, 3 chambres, foyer, terrain cuisine récente. Possibilité 5 chambres ou faire un Belle 5050 p.c. Vue splendide fleuve et Île d’Orléans, à 5 minutes du loyer au sous-sol. Mont-Sainte-Anne. 231 900 $

TRÈS BEAU SECTEUR Belle maison 4 côtés brique, bien entretenue, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec douche. Grande salle familiale avec poêle à bois. Toit 2009, fenêtres 2011. Abri d’auto fermé 3 côtés, beau terrain. NOUVEAU

ARMAGH, 99 000 $ Belle maison bien entretenue, 3 chambres, terrain de 19 341 p.c. sans voisin arrière, armoires de chêne, recouvrement du toit 2010. À visiter! À 2 minutes VTT et motoneiges.

137 500 $

COMME NEUF

CHARNY, SUR TERRAIN 6848 P.C. Belle maison mobile de 3 chambres, salon avec foyer au propane. Terrain borné de haies et clôturé, l’extérieur à été rénové; toiture, portes et fenêtres. Remise 12’ X 24’. Libre rapidement! nouveau

LÉVIS, 221 900 $ Jumelé rénové en 2012 : cuisine, salle d’eau, vanité salle de bains, recouvrement du toit, recouvrement planchers, portes et fenêtres. Terrain borné de haies. neufs

ARMAGH, SANS VOISIN ARRIÈRE

Beau bungalow sur un terrain de 33 877 p.c., armoires chêne, fenêtres 2009, recouvrement du toit 2010, arbi d’auto, garage. À 2 minutes VTT et motoneiges.

1 JUMELÉ NEUF, SAINT-GERVAIS Magnifique haut de gamme, 4 côtés pierre, 2 chambres au rdc, bois franc et céramique, grande salle de bains, douche en verre. Garage chauffé, patio en béton et couvert.

Urgent

Négociable

199 500 $

LÉVIS, BEAU SECTEUR Belle maison avec garage et atelier. Possibilité de 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, terrain de 9349 p.c. borné de haies. 189 500 $

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS 5 appartements rénovés, depuis 2007 : plomberie, électricité, armoires de cuisine, salle de bains, recouvrements planchers, fenêtres, portes extérieures, galeries, revêtement de la toiture. Bons revenus.

Maison neuve sans taxe

U D N VE Sa i n t - Fe r r é o l - l e s - N e i g e s

S t - T i t e - de s - Ca p s

Chalet 4 saisons qui requiert des rénovations. Rue privée entourée de quelques chalets. Vue sur le lac et les montagnes. À 15 minutes des deux monts (MSA et Massif). Faites votre offre! Toute offre raisonnable sera considérée. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

Vous aimeriez un emploi à 5 min. de votre résidence? Le Massif de Charlevoix vous l'offre! Faites un 2 pour 1et achetez cette magnifique propriété pour moins de 600 $/mois. 3 c.c., s.-sol fini pouvant accueillir un locataire ou un comm. Le tout sur un immense terrain de ± 58 000 p.c. À 15 min. du mont Sainte-Anne. Idéal pour les éoliennes aussi!

Nouveau

Beaupré Très grand terrain prêt à construire de plus ou moins 155 000 p.c. Bordé par la rivière Saut-à-la-Puce. Urgent!

U D N VE

Nouveau

Château-Richer

S t - Fe r r é o l - l e s - N e i g e s

Château-Richer

Belle modulaire 14' X 66' située dans le parc Turmel. Offre 2 chambres, possibilité de 3 c.c. Vendu avec plusieurs extras. Fenêtres neuves (2011), beau terrain paysager et très intime. Très bien entretenu. Possibilité de prêt hypothécaire à 3 ou 4%. Informez-vous!

Coquette résidence située dans un secteur recherché du Mont- Ste-Anne. Elle saura vous séduire par sa magnifique vue sur la montagne et la proximité des terrains de golf. Plusieurs rénos effectuées. Fenestration abondante, terrain paysager, arbres matures. Venez l'apprécier!

Belle maison mobile comprenant 3 chambres. Fenêtres récentes (2007), plomberie (2007), toiture (2001), rallonge (2012). Grand terrain de ± 3400 p.c. loué 123 $/mois, secteur tranquille & familial.

Ste-Annede - B e a u p r é NOUVEAU SUR LE MARCHÉ! Construction 2008. Grandes pièces, aire ouverte, salon et chambre des maîtres avec toit cathédrale, bain podium, grande cour arrière avec cabanon neuf et 2 patios neufs. Entrez dans une propriété CLÉ EN MAIN sans aucun tracas!

Nouveau

Ste-Annede - B e a u p r é WOW! Aucune location du terrain! Belle propriété de style modulaire avec sous-sol comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, 2 garages: 14' X 16’ et 20' X 24'. Plusieurs rénos effectuées dont fenêtres, toiture, revêtement, pl. Une visite et elle vous séduira!

lePubli.com - Novembre 2013 | 33 A

34_34Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 13:41 Page 1

LAC-SAINT-CHARLES

Belle et grande maison

Ravissant cottage offrant un rez-de-chaussée à aire ouverte,

mobile de 14’ X 64’ avec

3 chambres à l'étage, cuisine améliorée en 2012, poêle à bois

rallonge de 18’ X 9’.

à la salle familiale au sous-sol. 3 chambres, beaucoup de

Grand cabanon à l'arrière.

U D N E V

Prise de possession flexible.

rangement. Toiture refaite,

BEAUPORT

fenêtres changées ainsi que

4 logements non chauffés

le revêtement extérieur et

et non éclairés. Beaucoup

beaucoup +++. Remise de

de rénovations au cours

12’ X 14’, chauffée éclairée

de la dernière année.

avec plancher de béton.

Pour propriétaire occupant

BOISCHATEL, 479 900 $

NOUVEAU! LUXE ET PRESTIGE, 237 000 $

NOUVEAU! URBAIN CONDO DIVISE LOFT DU COUVENT, 187 900 $

SITE EXCEPTIONNEL! "Le Sommet II"/Prestigieux condo d'une superbe luminosité! Offre une chambre, un bureau, comptoir de granit, terrasse sur le toit, 3 piscines dont 1 sur le toit, salle d'entraînements, billard, poker, salon avec foyer, salle de réceptions, golf, gym, tennis. Il vous plaira à coup sûr! DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT!

Copropriété divise dans les Lofts du Couvent. La modernité dans un bâtiment historique. Loft urbain à la fois calme et paisible Comptoir en quartz dans la cuisine et la salle de bain. Terrasse sur le toit, beaucoup de rangement. À voir absolument.

BUNGALOW SAINTE-FOY, 333 000 $

IMMENSE CONDO MONTCALM, 339 000 $

TRIPLEX 40 000 P.C., STONEHAM

Superbe propriété située dans ce secteur prisé de Sainte-Foy, voisin du parc Neilson et de l'école primaire. 3 chambres, 1 bureau, planchers de bois, bel aménagement paysager avec piscine et terrasse neuves. Idéale pour famille active. À VOIR ABSOLUMENT!

Urbain! Magnifique condo divise sur 2 étages. Mur de pierre, planchers de bois, 2 salles de bains (1) neuve, 3 chambres et plus. À 2 pas de la rue St-Jean. Faites vite!

Superbe triplex résidentiel et commercial. Comprend un immense 3 ½, un 5 ½ sur 2 étages et un local commercial de plus de 1500 p.c. Plusieurs rénovations effectuées. Terrain de ± 40 000 p.c. Idéal pour entreprise. Grande visibilité près de l'autoroute. PRIX DISCUTABLE!

34 A | Novembre 2013 - lePubli.com

35_35Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 13:48 Page 1

Vue et accès au fleuve

Vue sur le fleuve

La Malbaie : 1315, boul. Malcolm-Fraser

Saint-Irénée : 318, chemin des Bains

La Malbaie : 240-242, Côte Bellevue

Saint-Irénée : 15, rang St-Antoine

Bungalow totalement rénové. Droit de passage pour accès au fleuve. Intérieur impeccable. 3 chambres. Bureau. Foyer. Salle familiale. Endroit rêvé pour gâter famille, amis ou touristes. Rezde-jardin amenant au superbe terrain de 81450p.c. fleuri, paysagé, pointe d'eau et ruisseaux. Garage. Galerie. Patio. Remise.

Jumelé de haut de gamme 2007. À 2 pas de la plage et du fleuve. Vue sur le fleuve, aucun voisin à l'arrière et à l'avant. Splendide vue de la cuisine, de la salle à manger, du salon et des chambres. Intérieur spacieux et convivial. Foyer au bois. Aménagement extérieur ravissant, fleurs,terrasse et balcons. Garage intégré.Terrain de 15 715 p.c.

Superbe résidence, vue sur le fleuve. Tout ce que vous recherchez, un revenu de 9000 $/an. au rez-de-jardin, intergénération, clés en main. Intérieur spacieux et ensoleillé avec foyer. Terrain entièrement paysager, plan d'eau et bordé de cèdres. Impeccable, disponible rapidement. À 5 minutes des Golf Manoir Richelieu, Murray Bay et de tous les services.

Résidence chaleureuse Vue sur le fleuve. Grand salon vitré offrant une vue généreuse sur le fleuve et des moments apaisants devant le foyer. 3 chambres. Cour intime de 19 173 p.c. et aménagée d’arbres matures, de fleurs, d'une serre et d'un jardin. Demeurez dans le calme, à deux pas de la plage et du Domaine Forget.

Vue sur le fleuve

La Malbaie : 275, Richelieu

Saint-Siméon : 324, Belley

La Malbaie : 1785, boul. Malcolm-Fraser

La Malbaie : 31, des Villas

Propriété à étages. Vue sur le fleuve. Le rez-de-chaussée à aire ouverte donne beaucoup d'espace et de luminosité. Les balcons et la terrasse permettent de profiter de l'été et de la vue. Admirez le paysage toute l'année de la verrière. Mezzanine. Salle familiale. Abri d'auto. Tout près de l'hôtel Fairmont. Doit être vendu avec #14238373 et #16330867.

Belle résidence. Superbe vue sur le fleuve, à 2 pas du quai et du traversier. Très beau potentiel d'exploitation : intergénération, gîte, résidence pour ainés, à revenus, grande famille. 3 étages complètement aménagés, 10 chambres, 2 salles de bains. Salle d'eau. Garage. Entrée asphaltée.

Maison pièces sur pièces rénovée depuis 2007. Vue sur le fleuve. 2 chambres. Douche de céramique double. Boudoir. Coin lecture. Poutres. Plancher de bois. Foyer de pierre. Ménagerie, bassin pour la basse-cour. Terrain boisé de 142 276 p.c. Atelier. Four à pain. Remise. Patio 28’ X 12’.

Condo 31/2 vue sur le fleuve. Près du Manoir Richelieu et du golf. Jolie, confortable sans entretien. Profiter du foyer autant en relaxant avec des amis que dans le confort de votre lit. Jolie cuisine. Espace de rangement int./ extérieur. Stationnement.

Vue sur le lac

Vue panoramique sur le fleuve

Quartier de prestige

Vue sur le fleuve

St-Siméon : 8, ch. du Lac-du-port-aux-Quilles

La Malbaie : 1450, Côte Bellevue

La Malbaie : 365, chemin des Falaises

La Malbaie : 920, Chemin des Falaises

Chalet 4 saisons 2006 près du Zec Buteux devant le lac aux Chevaux. Libre immédiatement. Grandes pièces éclairées. Combustion lente. Salle de bains. Mezzanine avec dortoir. 2 chambres. Salle de bains. Terrain de 58 200 p.c. La vie au chalet est simple et accessible.

Magnifique domaine zoné vert, de plus de 1 900 000 p.c. Intime, juché sur un cap dominant le fleuve et les montagnes. Propriété de style Scandinave d'une impressionnante structure, toit cathédrale, foyer. Rez-de-jardin intergénération. Belles galeries entourant la maison La fenestration apporte une superbe luminosité. Le Golf du Fairmont à vos pieds!

Coquet plain-pied dans un secteur de prestige. Chaleureux, soigné, finition et aménagement de goût. Belle fenestration permettant à la lumière d'entrée. Grande chambre des maîtres. 2 salles de bains. Terrain bisé de 19 495 p.c. Garage 20’ X 20’.

Site exceptionnel tout près du Manoir Richelieu et du Casino. Contemplez le fleuve de la terrasse et des différents points de vue qu'offre le superbe terrain boisé de plus de 200 000 p.c. Découvrez tout le potentiel de ce secteur privilégié du ch. des Falaises. Bien niché en montagne la maison d'été face au fleuve offre quiétude et paix.

Vue sur le fleuve

Vue et bordé au lac

La Malbaie : 75, chemin des Falaises

La Malbaie : 900, chemin des Falaises

La Malbaie : chemin des Falaises

St-Aimé-Des-Lacs : 33, de la Réserve

Belle ancestrale de Charlevoix. Secteur de prestige. Intérieur tout de bois. Confortable à l'année. Coin-repas agrémenté d'une cuisinière au bois. 6 c.c., 2 s.b. Accueillante, conviviale, grande salle à manger. Chaleureuse avec ses foyers de pierre aux 2 salons. Soleil, de la véranda ou des 2 terrasses. Garage. Remise.

Secteur très recherché à deux pas du Casino du Manoir Richelieu. Jolie propriété offrant un clin d'œil sur le fleuve. Intérieur ensoleillé. Chaleureuse grâce son foyer au bois au salon et ses planchers de bois. Grandes galeries pour profiter de la vue. Terrain boisé sans voisin à l'arrière permettant de relaxer dans le Jacuzzi en toute intimité.

Beau TERRAIN sur le prestigieux chemin des Falaises tout près du Manoir Richelieu et du Casino de Charlevoix. Champêtre, ensoleillé offrant une superbe vue sur le fleuve et la baie. Construction résidentiel est autorisée. Services d'aqueduc et d'égouts municipaux.

Résidence d’été bordée par le LAC NAIRN. Amateurs de sports nautiques? Des heures de plaisir vous attendent en famille. Superbe site boisé, aménagé et intime sur 57 049 p.c. La vue sur le lac et les levés de soleil vous charmera. 4 chambres. Salon avec foyer de pierre. Salle de séjour conviviale et reposante. Quai, garage, cabine, rangement.

lePubli.com - Novembre 2013 | 35 A

36_36Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:05 Page 1

36 A | Novembre 2013 - lePubli.com

37_37Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:08 Page 1

Karyne Auclair

Abija Gagné

Audrey Gingras

Courtier immobilier résidentiel

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier résidentiel

Jean-Paul Plante

Kathy Rouillard

Claude Turgeon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

Victor F. Grenier

Brigitte Malenfant

Courtier immobilier résidentiel

Mario Valois

Frédéric Veilleux

Courtier immobilier

lePubli.com - Novembre 2013 | 37 A

38_38Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 09:30 Page 1

- Neufchâtel : 11610, St-claude

viens voir ça!

- l’aNcieNNe-lorette : 1379, rue deS braveS

I N C LU S : - Air conditionné - Échangeur d’air - 2 stationnements - 0 $ frais commun 1re année - 0 $ frais de notaire

À pa r t i r d e s e ul e m e n t

195 000 $

- 4 1/2 + eSpace à bureau

- 5 1/2 Sur 2 Niveaux, graNd raNgemeNt extérieur

SAINTE-FOY

LEA SAULES

AVEC REVENUS!

Avec revenus,

4 logements,

triplex, rentable.

idéal pour propriétaire

Près du Terminus

occupant. 439 000 $

les Saules. 369 000 $

840, de Rougemont.

4170, Morand

centris.ca # 19274271

centris.ca # 20025137

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

199 000 $

Construction neuve,

Jumelé 3 chambres,

279 000 $. Libre présentement, cottage

grand terrain clôturé,

38 A | Novembre 2013 - lePubli.com

3 chambres, planchers

toiture refaite.

et escalier en merisier.

Libre 1er juillet 2014.

Sans voisin arrière.

centris.ca # 24505149

centris.ca # 9068780

No uv ea u!

39_39Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 14:53 Page 1

Charlesbourg

Vu ef leu ve

Superbe propriété 5 chambres à coucher dans un beau quartier familiale. Magnifique cuisine et salle de bains. Une cour arrière à faire rêver! Patio sans entretien en PVC, gazebo et piscine en cèdre et grand cabanon. Vous l'adorerez!

Beauport

Superbe condo au 3e étage et dernier étage avec une vue incroyable sur le fleuve. 2 chambres à coucher, un grand salon et cuisine à aire ouverte. Le balcon est situé côté fleuve. Une seule visite suffit pour que vous soyez emballé! On vous attend!

Via Capitale Sélect* agence immobilière

418 843-6340 BEAUPORT

pierre brown Courtier immobilier

Grand condo 4 1/2, secteur tranquille et recherché. Près Carrefour Beauport et de tous les services. Situé au dernier étage il vous charmera par ses pièces lumineuses et sa décoration. Prise de possession flexible, seulement 159 500 $.

STE-ROSE-DE-WATFORD

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Superbe 3 logements comprenant 2 X 4 1/2 pcs et un grand 5 1/2 pcs avec verrière pour propriétaire occupant. Situé près des services et transport en commun. Logezvous et devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer.

Urgent! Aubaine! Bungalow avec grand garage, aucun voisin arrière, orientation plein sud, 3 chambres, aucun tapis, toiture et entrée électrique refaites. Libre immédiatement, 229 000 $.

LIMOILOU

NEUFCHÂTEL

Immeuble à revenus comprenant un logement et 2 commerces. Situé à un endroit stratégique de la 1ère avenue. Le rdc peut se libérer pour votre commerce. Cette bâtisse a été entretenue avec soin au fil des ans. À qui la chance?

Condo 2 ans, situé à proximité des services, autoroute et transport en commun, il vous surprendra par la grandeur et la luminosité de ses pièces. Comprenant 2 c.c. avec walk-in, s.b. avec douche ind. ainsi que des espaces de rangement spacieux. Libre immédiatement. Appelez-moi pour une visite.

Magnifique maison en bois rond 26’ X 26’, immense fenestration, face au lac Algonquin. Située à Ste-Rose-de-Watford, salle de bain avec douche en coin et bain sur pattes, chambre 26’ X 13’ sur mezzanine à aire ouverte, possibilité de transformer en 2 chambres. Cabanon 12’ X 16’, terrain 5216,7 m.c., près piste VTT et motoneige. À 1h des ponts. Coup de coeur assuré.

lePubli.com - Novembre 2013 | 39 A

40_40Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 16:25 Page 1

Charlesbourg Magnifique cottage avec garage 3 véhicules. Superbe propriété climatisée, 3 chambres, foyer au bois, armoires de bois, vaste et luxueuse salle de bains, solarium 3 saisons, s.-sol aménagé, près du cégep et de l’école secondaire privée. À voir absolument!

À Ste-Chriﬆine-d’Auvergne OASIS en pleine nature! domaine privé + 118 000 p.c., planchers radiants, 3 s.b., 3 c.c. (poss. +), 2 foyers au gaz, accès à la rivière Ste-Anne (canotage) et à des lacs ensemencés, loin du stress! Idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs.

Lac Sept-îles HAVRE dE PAIX! Magnifique propriété avec accès notarié au superbe lac Sept-îles et droit d’embarcation. Terrain de + de 55000 p.c., 2 garages dont 1 à 2 étages. Une visite vous enchantera. Qualité de vie ASSURéE! VEAU

NOU

PRIX

VEAU

NOU

40 A | Novembre 2013 - lePubli.com

Saint-Émile Superbe cottage avec revenu! Magnifique propriété, cour au sud, logement au rez-de-jardin, SPA, solarium, piscine hors-terre en bois, 3 chambres à l’étage, foyer au gaz, thermopompe, douche céramique, armoires thermoplastique. NE CHERCHEZ PLUS!

Sainte-Brigitte-de-Laval Construction 2012! Beau grand plain-pied de 4 chambres, situé dans jeune quartier, vue sur les montagnes. Abondante fenestration, grande salle de bain avec douche céramique, armoires shaker jusqu’au plafond, îlot, patio, etc. Venez y vivre avec votre famille!

41_41Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 15:03 Page 1

137

000

229

000

137

000

VIEUX-QUÉBEC Nouvelle copropriété entièrement restaurée, rue Ste-Ursule près du Château. 269

000

Petit studio idéal pour investisseur ou pied-àterre. Lit escamotable, hotte/micro-ondes inclus.

289

000

309

SAINTE-FOY

SAINTE-FOY 5 1/2 sur De Villers à bon prix. À besoin d'être mis au goût du jour mais possède de belles divisions et grande terrasse. Situé sur un coin.

3 1/2 au 2e niveau sur un coin. Huit fenêtres vous assurent un éclairage exceptionnel. 000

285

SAINTE-FOY e

5 1/2 sur Chapdelaine. Situé au 6 . Adossé à l'université, orienté nord-ouest avec belle vue sur la ville et les Laurentides. 2 stat. intérieurs. LIBRE!

Studio au 2e niveau avec beaucoup de rangement, lit escamotable. Lumineux et insonorisé. 000

SAINTE-FOY

5 1/2 au 8 et dernier niveau. 2 stationnements intérieurs, ascenseur, insonorisé. LIBRE.

Tout près de l'université, ce condo de 2 c.c. au 8e et dernier étage, vous offre une belle vue sur la cité universitaire. Orienté vers le sud-est, il est très ensoleillé. Planchers de bois, stationnement intérieur.

Estimation gratuitE

U D N E V

DE LA VALEUR MARCHANDE DE VOTRE MAISON OU VOTRE CONDO.

PRÈS MAGUIRE Près de Maguire sur Gérard-Morisset, ce condo de 2 chambres est transversal avec vue dégagée. Situé au dernier niveau avec stationnement intérieur et vue dégagée. Bois ou flottant permis. LIBRE!

APPELEZ-MOI EN TOUT TEMPS 418 998-1314

Denis Desrochers Courtier immobilier

418

helene.turbide@videotron.ca www.micasa.ca

Hélène Turbide

Agence immobilière

524.4441

Courtier immobilier agréé

418 652.3613 BEAUPORT 179 000 $. Duplex à prix abordable, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2 chauffage défrayé par locataires. Le 4 1/2 est sur 2 étages, idéal pour occupant. FAITES VOTRE OFFRE!

SAINTE-FOY Manoir des Gouverneurs. Magnifique condo situé à l’entrée des ponts et de l’université, 1270 p.c., spacieux 2 chambres, 2 salles de bains, lattes de chêne. Situé au 2e étage, terrasse sur le toit, jardin bien aménagé, garage. 229 000 $ lePubli.com - Novembre 2013 | 41 A

42_42Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 17:55 Page 1

Pierre Talbot Courtier immobilier agréé

418 651-6521

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC INC. Agence immobilière

www.expertcourtier.com / www.centris.ca / www.sia.ca LE KRYSTAL, OCCUPATION RAPIDE.

NEUF

ITÉS

3 UN

Au coeur de Sainte-Foy, 3 penthouses et 3 condos neufs de 1030 à 1948 pieds carrés nets. Unités climatisées, garage, terrasse sur le toit, plafonds de 9 et 10 pieds. Finition selon vos goûts.

LE KRYSTAL DE

RAPI

OCC.

CARDINAL-ROULEAU OCCUPATION RAPIDE.

1200

P.C.

Unité neuve prête pour vous! 2 chambres, 1220 p.c. climatisé, garage et rangement au sous-sol, orientation ouest, très fenestré. Immeuble tout béton, gicleurs et plus. RIER E LAU PLAC PRÈS

JARDINS DE PICARDIE PETIT PRIX!

EAUX

2 NIV

1 unité, 2 chambres. Orientation sud, face au parc boisé et à 5 minutes à pied de Place Laurier et université. Immeuble tout béton, excellente gestion, décor rénouvelé. À voir! ISÉ

NOR

INSO

NOUVO ST-ROCH NOUVEAU, 299 000 $

ENTS

GEM

2 LO

4e étage, 1230 p.c. avec garage. Immeuble tout béton, parquets bois et céramique. Plafond 9 pieds, terrasse sur le toit avec vue sur la ville et Laurentides. Rangement au s.-sol. À voir! VEAU

NOU

PLAIN-PIED MODERNE Impeccable pain-pied, toit cathédrale, aire ouverte, 3 chambres, terrain clôturé, 2 salles de bains, toit et fenêtres rénovées, parquets sablés et vernis 2013. Entrée asphaltée 4 espaces. À voir!

42 A | Novembre 2013 - lePubli.com

VÉ RÉNO

LE MARÉCHAL-JOFFRE, ST-SACREMENT. 3 luxueuses unités climatisées, foyer au gaz, 2 et 3 salles de bains, 2 et 3 chambres + bureau. De l’espace et du confort, 1200 à 1950 p.c. Balcon, garare, salle de gym, piscine et salle mommune. Près de tout! LA SEIGNEURIE JACQUES-CARTIER, PLAGE J.-CARTIER. Unité 1200 p.c. décor contemporain, foyer, fenestration mur à mur, 2 chambres, immense cuisine, comptoir granit. 2 garages, piscines + gym, 2 rangements. Beaucoup d’extras. À voir! EXCEPTIONNEL 2 NIVEAUX NOUVEAU, 219 000 $ Unité 1242 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, parquets de bois et céramique, 2 stat. Services, piscines, sauna, spa, gym et salle commune. Près piste cyclable, secteur Atrium. 2 niveaux. COTTAGE / 2 LOGEMENTS, NEUFCHÂTEL. CONSTRUCTION 1998. Occasion! Soyez proprio à petit prix bénéficiez des revenus d’un 3 1/2 à 675 $/mois. Tous les parquets bois et céramique, patio, cabanon, terrain clôturé et 3 stationnements. MONTCALM, 299 000 $ NOUVEAU, 1300 P.C. Entièrement rénovée, copropriété 2 chambres, 2 balcons, solarium, 2 chambres et salle de bains avec douche en verre et comptoir granit. Chauﬀage électrique, maçonnerie refaite, staionnement et plus.

43_43Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 09:12 Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC INC. Agence immobilière

Linda Poulin Courtier immobilier agréé

418 651.6521 lpoulin@expertcourtier.com

LE VERRE-BOURG STE-FOY Rare avec balcon. Très ensoleillé, 2 chambres avec vue ouest sur la piscine. Bois d’ingénierie, stationnement intérieur, 2 rangements, ascenseur, salle de réception et d’exercices. Seulement 249 500 $. Linda Poulin 418 651-6521

SILLERY PRÈS DU CHUL Grand terrain près du CHUL avec une belle maison en pierre, rénovée avec beaucoup de goût, comptoir en granit, 4 chambres, 2 salles de bains, salle de jeu, abri d’auto, +++ 500 000 $. Linda Poulin 418-651-6521

L’ANCIENNE-LORETTE

LES JARDINS DE VILLERS STE-FOY

1788, de la Doucine. Aménagée sur 3 étages aucun tapis, 2 salles de bains complètes + salle d’eau, 3 chambres à coucher à l’étage et 1 au s.-sol, salle familiale. Grand terrain, 337 000 $. Linda Poulin 418 651-6521

Super site près de tous les services. Vue magnifique sur les montagnes et couchers de soleil. 3 c.c., bain tourbillon, douche indépendante, bois franc, ascenseur, stat. intérieur, piscine. Seulement 298 500 $. Linda Poulin 418-651-6521

DUPLEX, LIMOILOU

BÂTISSE COMMERCIALE

Deux logements libres pour l’acheteur 1 X 41/2 et

Soyez votre propre patron, bâtisse commerciale avec beaucoup de potentiel sur grand terrain de plus de 10 200 pieds d’Assise, du colisée, autoroute. Borné par le parc carrés sur Henri-Bourassa. 299 500 $ Linda Lairet. 299 000 $ Linda Poulin 418-651-6521 Poulin 418 651-6521 1 X 6 1/2 avec sous-sol. Près de Hôpital St-François-

lePubli.com - Novembre 2013 | 43 A

44_44Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 09:33 Page 1

44 A | Novembre 2013 - lePubli.com

45_45Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 15:07 Page 1

46_46Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 14:57 Page 1

saint-émile, 319 000 $

lac-st-charles, 249 500 $

Secteur de choix! Cottage de construction 2005 bien divisé avec une vaste cuisine et un îlot central, vous offrant 4 c.c., une grande salle familiale et un atelier. À l'extérieur, vous attend un garage indépendant, isolé et chauffé de 14’ X 20’ p.c. et une piscine de 18 pieds. Cour orientée plein sud. Prise de poss. flexible. Possibilité d'agrandir le terrain.

les méandres / penthouse, 525 000 $

Charmant plain-pied de construction 2004. Armoires de cuisine en bois, grande chambre des maîtres avec walk-in, salle de bains avec bain podium et douche indépendante, 4 c.c. au sous-sol avec salle de bains. Cabanon, piscine et grand patio à pallier, transport en commun à proximité.

PENTHOUSE de près de 2000 p.c. sur 2 étages avec une impressionante vue sur la ville de Québec, oriente sud-ouest, grand balcon + très grande terasse privée au dernier étage à l'abri des regards avec spa. Plafond 10’, arm. polyester avec comptoir de granit, 2 s.b., une salle d'eau, douche en cer., grande c.c. des maîtres avec walk-in, les 2 étages de ce condo benificient d’une fenestration imposante qui maximise son ensoleillement. 2 stat. int. + grand rangement.

Beauport, 219 900 $

L E B O U R G N E U F / B I G É N É R AT I O N

Faubourg St-Raphaël. Magnifique bigénération récent avec un terrain à faire rêver. 4 ½ à l’étage et 3 ½ au sou-sol. Finition de très belle qualité. CHARLESBOURG

VA L- B É L A I R

Beau jumelé, idéal pour une jeune famille dans un secteur très Wow En bas de l’évaluation, très grand 41/2 de 1387 pieds carrés, accès rapide autoroute et près de tout. Prise de possession flextranquille et près de tout. 3 chambres à l’étage. ible. Une belle opportunité. 199 900 $ -2-

leBourgneuf, 248 900 $

Beau bungalow bien entretenu au fil des ans. Il vous offre 3 chambres au rdc, une cuisine à aire ouverte où il sera bon de recevoir et une grande salle familiale avec foyer. À l'extérieur, vous aimerez l'aménagement avec la piscine horsterre et le tout borné par des haies et l'abri d'auto.

Val-Bélair, 339 000 $

Cottage 2008 avec garage detache de 16’ X 23’, sans voisin arrière et sur grand terrain de près de 8000 p.c. 3 chambres à l'etage, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Entretenu à la perfection!

Dans un secteur jeune. ste-catherine-de-la-J.-c., 229 900 $ Beau grand condo style jumele 1200 p.c. sur 2 etages, construction 2008, 2 trèes grande chambres à coucher à l'étage, division aire ouverte au rdc, grand balcon en fibre de verre, 2 stationnement en tandem. Accès à une belle cour.

Belle propriété de 3 chambres, située dans un beau secteur résidentiel sans voisin arrière, entrée asphaltée, piscine, terrain, clôture. À qui la chance? Elle ne fera que passer!

47_47Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 15:57 Page 1

N O T R E - DA M E - D E S - L A U R E N T I D E S / 2 8 9 0 0 0 $

La tranquillité en tout temps. Bungalow de 5 chambres sans voisin arrière vendu avec terrain voisin à même le prix de vente. Plus de 11 000 pieds carrés! Un peu de bricole pour mettre à votre goût et un IMMENSE GARAGE triple. Disponible quand vous voulez ! VA L- B É L A I R / 1 9 9 9 0 0 $ T O U T I N C L U S

Spacieux condo rez-de-jardins à vendre à Val-Bélair. Plus de 1300 pieds carrés pour vous sentir vraiment chez vous! 2 grandes chambres, douche en céramique, immense cuisine, terrasse pour recevoir toute votre famille, beaucoup de rangement intérieur et cabanon extérieur. Très fenestré. LE condo parfait ! -3-

48_48Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 16:02 Page 1

L A C-S A I N T- C H A R L E S

LORETTEVILLE

SEULEMENT 2 UNITÉS de cottages jumelés sur la rue des Bouleaux Blanc. 2 ou 3 chambres à coucher, planchers de bois franc, douche en céramique, revêtement pierre et fibrociment. Beaucoup d'inclus! 209 900 $ plus taxes.

Superbe jumelé cottage haut de gamme sur la rue des Dames Ursulines. Terrain boisé près de 5000 p.c. SEULEMENT 6 UNITÉS! Stationnement double, pierre et fibrociment, fenêtres de couleur. Plafond rdc 9 pieds, comptoir de granit ou quartz cuisine et s.b., armoires jusqu'au plafond, planchers bois franc, foyer au gaz 3 faces, aspirateur central. Patio 12’ X 12’ en vibre de verre et garde en aluminium, air climatisé mural (2). Paysagement, trottoir, asphaltage du stat. et pelouse inclus (avant et côté de la maison) Système d'alarme (non relié), luminaires haut de gamme. Livraison printemps 2014 ou avant Beaucoup, beaucoup pour votre argent! Informez vous! 369 000 $ + TAXES

S A I N T- A U G U S T I N - D E - D E S M A U R E S

S A I N T- R AY M O N D

Locaux commerciaux pour entreposage ou commerce. Différente grandeur à partir de Jumelé neuf plein pied de 27’ X 34’, planchers de bois franc, douche en céramique, patio 10’ X 10’ en fibre de verre et rampe en aluminium. Garantie 5 ans. 149 900 $ plus taxes. 33 000 $ plus taxes. Livraison printemps 2014.

T e r r a i n s p o u r t r iplex ou multifamilial disponibles. C o n t a c t ez-moi pour voir nos choix! -4-

49_49Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 16:02 Page 1

L A C- B E A U P O R T

S A I N T- N I C O L A S

NOUV

EAU

NOUV

EAU

S A I N T- R É D E M P T E U R

NOUV

S A I N T- N I C O L A S

EAU

NOUV

EAU

4 minutes du pont, imposante ancestrale offrant beaucoup de potentiel, 4 chambres à l’étage + 4 1/2 annexé à la maison. Terrain exceptionnel de +/- 100 000 p.c. (peut être subdivisé), atelier chauffé idéal pour artiste.

WOW! Superbe vue sur le lac et les montagnes 4 saisons. Fenestration généreuse, aménagée 3 niveaux, plafond cathédrale, 3 chambres, immense patio pour profiter du décor enchanteur! LIBRE.

Belle grande résidence familiale, fenêtres + toiture rénovées. 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, possibilité bureau à domicile car entrée indépendante au sous-sol. Valeur sûre à 259 000 $.

VUE PANORAMIQUE et ACCÈS AU LE FLEUVE! Résidence accueillante, aire ouverte au rez-de-chaussée, totalement aménagée,5 chambres, beaucoup de commodités sur terrain de + 16 000 p.c., UNE RARETÉ!

SAINTE-CROIX

S A I N T- N I C O L A S

S A I N T- R É D E M P T E U R

S A I N T- N I C O L A S

00 $ 194 9

COND

NEUV

URGENT! Totalement aménagée sur rue sans issue, possède 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, super cuisine (bois), grande salle familiale, piscine et plus. On doit déménager. 194 900 $.

Chaleureuse, magnifique cuisine, grande c.c.p. (21’ X 11’), douche céramique, atelier, (19’ X 11’). Terrain très intime avec piscine. Une résidence clés en main! 279 000 $. www.nathaliecotecourtier.com

Ne cherchez plus! Hyper ensoleillé au décor actuel, spacieux condo 4½ au 2 e étage. Aire ouverte, balcon (6’ X 8’) couvert, 2 stationnements. Vraiment impeccable.

VUE SUR LE FLEUVE, cottage contemporain, 3 chambres, foyer au propane, fenestration généreuse, garage excavé. Près des ponts, venez visiter.

S A I N T- R É D E M P T E U R

S A I N T- G I L L E S

S A I N T- R É D E M P T E U R

00 $ 209 0

Merveilleux cottage (28’ X 28’), garage excavé. Aménagement extérieur de toute beauté. Piscine creusée + chute d'eau + thermopompe. Décor soigné très accueillant. 399 000 $ www.nathaliecotecourtier.com

Rue sans issue, sans voisin arrière! Idéal pour un jeune couple. 4 côtés brique, cuisine stratifiée, combustion lente au soussol. Situé près des services, des écoles et garderie. Demandez une visite pour trouver votre chez-vous! 234 000 $

MERVEILLEUX SITE, pour la détente! Près du golf de Lotbinière, terrain de + 135 000 pieds carrés bordé à la rivière. Bungalow 5 chambres, besoins rénovations. Potentiel énorme.

S A I N T- N I C O L A S

S A I N T- R O M U L A D

ONDO

IVIÈ VUE R

Coup de foudre pour cette résidence chaleureuse, fenestration abondante sur décor enchanteur. foyer, 5 chambres, cuisine et salle de bain magnifiques. Libre juin 2014.

S A I N T- N I C O L A S

EUVE

Libre pour vous! Situé dans un quartier paisible près école et parc,

Il vous reste superbe cottage contemporain un espce à neuf (26’ X 32’) avec fenestration combler! généreuse. Finition soignée.

NEUF, construction 2012, joli condo + 950 pieds carrés, 2 chambres, magnifique salle de bains, au 2 e étage vue dégagée. 184 900 $ + taxes.

MAGNIFIQUE! Spacieux 4 ½, ( 2 stationnements intérieur et extérieur) finition soignée, mur de verre pour le bureau, pourrait servir de chambre (lit escamotable). Près des services et piste cyclable. URGENT!

www.nathaliecotecourtier.com pour plus d'images. - 5-

50_50Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 15:57 Page 1

MAONT-SAINTE-ANNE

Maison verte offrant une vue panoramique sur les pentes. Superbe propriété avec garage située à une minute du Mont SteAnne. Spectaculaire aire de vie ouverte, fenestration abondante, toit cathédrale, poutres apparentes, grande cuisine, somptueux salon, grande terrasse. En construction; faite vos propres choix de finition intérieure. -6-

51_51Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 16:02 Page 1

S A I N T- L A M B E R T- D E - L A U Z O N

S A I N T- R AY M O N D

00 $ 194 0

00 $ 188 9

Pour amants de la nature! Jolie propriété de 4 chambres, 2 salle de bains. Super terrain sans voisin arrière, à proximité des pistes de VTT et motoneige. Beau grand garage de 24’ X 24’ pour combler les plus exigeants. Fini de payer un loyer, soyez chez vous!

PRE

Superbe bungalow 2012 de 3 c.c. avec garage intégré. De qualité supérieure, vous serez charmé par ses armoires de cuisine en merisier, ses comptoirs de granit, la céramique chauffante et son revêtement extérieur en maibec. Un terrain de 10 000 p.c. dans un secteur familial à 20 minutes de Québec.

BEAUPORT

FA C E

À UN

L IB R E

Un secteur vraiment génial face à un parc. Ce splendide et vaste cottage offre tout ce dont une famille a besoin avec ses 4 chambres, foyer, sous-sol aménagé, terrain intime, thermopompe, piscine et entrée asphaltée. Pour occupation rapide!

T TEMEN M É D IA

Superbe bungalow fraîchement rénové, beaucoup de travaux effectués dans la dernière année (revêtement toiture, cuisine, salle de bains, planchers). Le classique avec 3 chambres au rdc et grande salle familiale au sous-sol. Libre immédiatement.

CON

TA G E IER É

GRAN

D TE

RRAIN

L’A N C I E N N E - L O R E T T E

M A IS O

N EXPO

S A I N T- F E R R É O L- L E S - N E I G E S

UR LES

TERRA

Contemporaine + haut de gamme. Vue panoramique sur le Mont-Ste-Anne, près des pentes. Revêtement ext. en pierre et Maibec avec abri d'auto. Très fenestré. Terrassement complété et sous-sol partiellement aménagé, salon avec plafond cathédral de 12 pieds. Prix très compétitif. Coup de coeur assuré. Garantie Abritat. Prix + tx moins retour 379 024 $.

IN A U T

O CO

CONST

RUC

La plus prestigieuse du quartier! Cottage contemporain avec finition haut de gamme. Revêtement de pierres et fibrociment. Aménagement paysager de luxe. Offre 5 c.c. dont 3 à l'étage. Sous-sol totalement aménagé. Garantie APCHQ jusqu'en 2017 et certifié novo-climat. Coup de coeur assuré.

M 5 CHA

BRES

AUCUN

V O IS

IÈ R E IN A R R

SPLENDIDE! Digne d'une maison modèle. Imposant cottage aménagé avec goût. À la recherche d'une maison offrant de grands espaces de vie? La voici! Située dans un jeune secteur et sans voisin arrière. Const. qualité. Tout a été pensé. Demandez une visite et vous serez charmés! Coup de coeur garanti et tranquillité assurée!

PISCI

EUS NE CR

B O I S C H AT E L E FLEUV

LIBRE IMMÉDIATEMENT! À Boischâtel, bungalow avec vue partielle sur le fleuve. Garage intégré avec aménagement paysager avec bassin d'eau et terrasse. Belle fenestration avec vue dans la . à manger. Système d'irrigation. Près des services, piste cyclable, chutes Montmorency et centre-ville de Québec. À voir!

S A I N T- É M I L E 00 $ 235 9

Secteur familial! Superbe maison en rangée (unité de coin) offrant 4 chambres ayant subit de nombreuses améliorations. Très beau terrain intime avec une grande terrasse. Occupation rapide possible! À voir!

ÉE

Secteur de choix! Cottage de 4 chambres à coucher avec piscine creusée. Terrain intime et paisible bordé de haie de cèdre près de tous les services.

UR LE VUE S

Impeccable cottage offrant 5 chambres, sous-sol complètement aménagé. Situé dans une rue sans issue, il offre un grand terrain sans voisin arrière et vue partielle sur les pentes. Occupation flexible. Visite soir et fin de semaine seulement.

S A I N T- N I C O L A S

S A I N T- N I C O L A S 012 T IO N 2

Superbe terrain avec vue sur le Mont-Ste-Anne de 8550 pieds carrés. Possibilité d'autoconstruction.

CC RIO O

LE MESNIL C QUÉBE

Splendide cottage 4 côtés briques, maison Expo Québec 1996 (construction Maurice Bilodeau). Grand terrain intime, aménagement extérieur de qualité, incluant solarium 3 saisons. À l'intérieur, de grandes pièces combleront les plus exigeants. Bureau au rdc, parfait pour le travail à la maison.

VUE S

LIMOILOU T U PA N

Prix pour vente rapide! 5 logements avec location facile et près de tout! Potentiel d'augmenter les revenus. Bâtiment isolé avec terrain très intéressant et un garage chauffé. Visite possible d'un logement avec avis de 24h d'avis. Revenus brut de 38 160 $ si complètement loué. Rentable!

Au rang St-Ange, secteur recherché pour la campagne en ville. Cottage de style champêtre avec garage sur un terrain magnifique de 50 000 p.c. bien aménagé. Aucun voisin visible en arrière ou sur les côtés. Venez la visiter et vous serez charmé. CTEU NSTRU

Pour la grande famille, splendide cottage offrant 4 chambres à l'étage, un bureau au rez-de-chaussée, très grande salle à manger et coinrepas. Superbe terrain aménagé sans voisin arrière. Et que dire du garage double. Secteur familial et paisible. Occupation flexible.

PROP

Il offre un bel aménagement extérieur, piscine creusée. De spacieuses pièces pour le confort de tous, 3 c.c. à l'étage ainsi qu'une salle familiale et un espace bureau au dessus du garage. Plusieurs extras (système central avec thermopompe, armoires en bois, maison Novoclimat et +). Venez visiter!

S PENTE

De toute beauté! Superbe condo de 1115 pieds carrés au dernier étage. Très tendance avec le mur de pierre au salon, aires de vie ouvertes et armoires jusqu'au plafond. Un des rares avec 2 stationnements. De la qualité sans compromis. Occupation flexible.

SAINTE-FOY

SAINTE-FOY 2004 TION STRUC

DERN

S A I N T- A P O L L I N A I R E É TA G . À L’ 4 C .C

Coquette maison pour premiers acheteurs. Extérieur en canexel, toiture et fenêtres récentes. Offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Secteur paisible et boisé, terrain clôturé. Sortie Breakeyville. Faites vite!

BEAUPORT PA R C

P O N T- R O U G E EUSE STIGI

DUBERGER 00 $ 235 8

Impeccable jumelé offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Propriété idéale pour une jeune famille avec son grand patio, piscine et cabanon et entièrement clôturé. Orientation de cour parfaite pour profiter de l'ensoleillement. Le jumelé le plus complet du secteur! Venez visiter!

-7-

52_52Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 16:03 Page 1

CHARLESBOURG

S A I N T-J E A N - C H R Y S O S T O M E

S A I N T E-A N N E-D E-B E A U P R É

S A I N T- R O C H

Évaluation 2013 de 218 000 $. Beau et vaste condo de plus de 1500 p.c. dans un secteur tranquille, près de tous les services! Un des plus beaux du coin! Aspect luxueux avec ses planchers, portes, moulures et armoires en chêne! Très grandes pièces. Superbe clé en main. Faites votre offre!

Superbe maison à paliers multiples. Style unique et original en plus d'être très fenestrée. Érigée sur un grand terrain de + de 30 000 p.c., vous y trouverez ses 3 belles c.c., une grande salle familiale et garage attaché. Cette résidence à cachet chaleureux se trouve à quelques minutes des ponts. WOW! Une visite s'impose!

Rue sans issue, tranquille, près de tous les services. Idéal pour les premiers acheteurs, jeune famille. Terrain entièrement clôturé. Cuisine et salle de bains au goût du jour. Vous ne trouverez pas mieux à ce prix. Faites vite! Produit rare sur le marché. Rue Ste-Anne ce prend par Caron, av. Royale prés de la Basilique.

Très beau condo, 4 1/2, situé dans un secteur de choix dans Limoilou près de la St-Charles. Garage, 1 stationnement. Bâtisse très bien entretenu, fenêtres, toiture et chauffe-eau récents. À pieds de tous les services. Faites vite... partira rapidement!

BEAUPORT L

B O I S C H AT E L

BEAUPORT

S A I N T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L

Beau duplex 2 x 4 1/2 + une partie commerce. Idéal pour professionnel, établissement de service, salon de coiffure, esthétique, garderie, etc. Zonage 52003 MB. Très belle occasion d'affaire. Secteur de choix sur le boul avec stationnement! À qui cette chance? Discrétion demandée. Déjà salon de coiffure, possible de vendre fond de commerce.

Comme neuve! Remarquable propriété de type cottage située dans un environnement enchanteur et privilégié. Entièrement aménagée sur les 3 niveaux, cette maison est idéale pour la famille. 2 s.b. complètes, terrain clôturé, maison climatisée et foyer au gaz au salon. Bref, vous serez conquis! Tout à fait impeccable et clés en mains.

Voici un chaleureux cottage situé dans un secteur boisé. Érigé sur un grand terrain paysager offrant une piscine creusée, vous apprécierez ces moments de détente! Vendu sans garantie légale. Le propriétaire n'a jamais habité la propriété.

Moins chère qu'u ne maison neuve! Superbe et vaste résidence de 3 ans seulement. 3 chambres, 2 salles de bains, garage avec terrasse. Vous ferez WOW en la visitant. Cette maison est luxueuse tout à fait clés en mains et située dans un superbe environnement.

DUPLE

R C IA CO M M E

C H A R L E V O I X - P E T I T E - R I V I È R E -S T- F R A N Ç O I S

COMMERCIAL - GÎTE, AUBERGE ET B&B LA MALBAIE

Grand terrain avec vue panoramique sur le fleuve dans le domaine Presque au sommet du Multi-Bois, neuve sur 3 niveaux sur un terrain de Magnifique auberge dans Pointe-au-Pic au coeur de la région touristique 5385 m.c. Vue grandiose! Rez-de-jardin : grand garage, 2 c.c. avec porte-patio. de Charlevoix, 20 chambres, restaurant 70 places. Située à 5 min. à Multi-Bois. À 5 minutes du Massif. Bon investissement! 2e : terrasse 20’ X 26’, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. 3 e: c.c. des pieds du Casino, sur un très grand terrain boisé. Bcp de cachet et très maîtres style loft avec bain thér. 2 places + s.b. 2 lavabos, douche. Lit face au bon potentiel de développement car possiblité d'agrandir et d'augmenter panoramique! Ouf! le nombre de chambre (droit acquis).

V I E U X- Q U É B E C

Grande résidence victorienne B&B Chez Marie-Claire avec permis de 3 chambres. Sur 3 niveaux, 5 chambres, 4 avec salle de bain privée, 1 garage + 3 stationnements ext. Situation stratégique, excellent achalandage. Toutes les salles de bains sont refaites.

B A I E -S T- PA U L

Très beau terrain dans le développement Multi-bois. Proximité du Massif et de Baie St-Paul. C est un terrain qui présente une vue sur le fleuve et sur les montagnes. Le terrain est presque plat. Faite une offre!

Maison de prestige, situé en montagne, très spacieuse, aménagée avec goût, vue impressionnable sur le fleuve. 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau. Plafond de 9' et garage communicant avec la maison. Peut être opéré comme gîte ou encore excellent pour bigénération. Clé en main!

B A I E -S T- PA U L

OFFRE INCROYABLE! PROJET DE LOTISSEMENT. Sup. totale : 73,727m.c. Frontage de 172.74m au ch.Ste-Catherine (entre Les Éb. et St-Hilarion). Plat au niveau de la rue avec ch. privé qui monte jusqu'au SOMMET AVEC VUE PANO.340°. Lotie en 3 terrains : 2 au ch. Ste-Cath. Facile à construire sur sol sec.

-8-

127B, Secteur B2 (taxe de secteur la moins élevée. 32 937 pieds carrés, Au coeur de Baie-St-Paul, bordé par l'e au du fleuve. Auberge de Hameau-du-Massif. 4 terrains à vendre ensemble (voir le courtier). 21 chambres plus 6 chambres en motel. À côté de la marina et de la Ensoleillement, vue. Plat et bien drainé! Résidence de tourisme, nombre plage! Un site incroyable! limité au Hameau.

TA D O U S S A C

HÉBERGEMENT, 5 chambres + 1 partie privée au propriétaire qui offre sa collaboration pour une période de transition pour l'acheteur. TÉLÉPHONEZ-NOUS! 2 s.b., et laveusesécheuse à chaque étage. AU COEUR DE TADOUSSAC! VUE PANORAMIQUE! Très bon taux d'occupation. FULL ÉQUIPÉ. Construction 1992! Garage d'hiver avec souffleur neuf.

53_53Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 16:03 Page 1

N E U F C H ÂT E L

Exceptionnel, très grand bungalow

VA L- B É L A I R

LÉVIS

de 28’ X 42’, 5 chambres. Cul-de-sac, brique, entrée asphaltée, sous-sol aménagé, partie utilisée actuellement comme GARDERIE, 2 salles de bains complètes, bain tourbillon, toiture récente, drain agricole inspecté, bien situé, près de tous les services. Zonage permet 2 logements. Une opportunité!

CHARNY

S A I N T- A U G U S T I N

Copropriété bien entretenue avec 31 unités. 3 c.c., salle de bains avec douche Grand terrain avec plus de 300 000 p.c. aux abords du fleuve, sur le chemin du Roi. séparée. Proximité exceptionelle à l'entrée des ponts, aire ouverte donnant un Boisé et zoné vert présentement, l'aqueduc desservi par la municipalité est espace de vie agréable.Fraîchement peinturé par des professionels, beaucoup de disponible. Faites un investissement pour le futur. commodités et de rangement à l'intérieur comme à l'extérieur. Avec stationnement.

S A I N T- H E N R I

141 RUE DES GRENATS. Clés en main! Magnifique plain-pied 34’ X 32’ construction 2011. Garantie Abrita jusqu'en 2016. 2 s.b. avec douches ind. dont une en céramique au sous-sol, 3 chambres possibilité 4. À 10 minutes du centre-ville de Lévis. Du neuf sans les taxes avec les finitions faites. Elle peut se libérer rapidement. WOW! FAITES VOTRE OFFRE!

VA L- B É L A I R

1451 RUE HÉRELLE. Charmante petite maison ensoleillée, 2 chambres. Terrain de 5000 p.c. avec piscine et cabanon bordé d'une belle haie sur un côté. Rue sans issue, secteur paisible. Près des services et de la Base Valcartier. Idéal comme 1ère maison pour petit budget. Fini le loyer, voilà la vôtre! 139 900 $

1614, RUE COLLIN. Chaleureuse maison entièrement rénovée avec garage double. Grand terrain de 15 000 p.c. (une rareté) stationnement pour 6 voitures. Armoires de cuisine en bois, comptoir & dosseret en céramique, salle de bains avec douche en céramique & bain sur pattes. Mur en pierre avec foyer semi-combustion au salon. Elle a tout pour plaire, la finition intérieure WOW!

Super bigénération 2 1/2 avec entrée. ind., planchers bois franc érable. Plusieurs Immeuble bien situé avec trois logements et deux locaux commerciaux. Bien situé renos : solage et drain, élect. et plomberie, cuisine et s.-sol garage double, isolé près de la traverse de Lévis. Extérieur en brique cet immeuble donne des revenus excavé en 2008 le solage a été rénové à 75%. Grand terrain, vous ne pouvez trouvé intéressants. Visite sur promesse d'achat seulement. mieux. L'évaluation ne tient pas compte de toutes les rénos. Une visite s'impose.

S A I N T E - A G AT H E - D E - L O T B I N I È R E

S A I N T- F E R R É O L- L E S - N E I G E S

Duplex en plein centre du village 2x4 1/2, logez vous à peu de frais, toiture refait en 2008, s.b. du rdc en 2012 belle fenestration, 2 entrées électriques, chauffé électricité et à l'huile pour celui du rdc avec un garage, ce bâtiment est une belle opportuinité, son prix ne reflète pas sa valeur marchande. Taxe valeur inf. 91 624 $.

Situé entre le Mont Ste-Anne et le Massif de Charlevoix, cette propriété offre une belle opportunité, très bien entretenue et rénovée avec soin. Fenêtres, plancher, toiture, isolation, salle de bains, revêtement, entrée électrique, échangeur d'air, 2 grandes chambres, spa, grand patio. À ce prix cette maison est UNIQUE et INCONTOURNABLE!

L A C- B E A U P O R T

Magnifique cottage de 3 chambres avec revenu 4 1/2 au premier niveau. Situé dans la Vallée Autrichienne avec sa vue panoramique et sa terrasse à niveaux, il comblera les désirs des amants de la nature. Contactez-moi!

B E A U P O R T, 1 8 9 9 0 0 $

QUÉBEC SECTEUR LES MÉANDRES

Très beau condo de 3chambres, vaste et fonctionnel, bonne Superbe condo, 2 chambres à coucher, dernier étage, 1 stationnement, accès à la piscine et jacuzzi. Il est près de l'a cadémie luminosité, garage, piscine extérieure. Faut voir! St-Louis sur la Rive-Boisée Sud! -9-

54_54Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 08:30 Page 1

inc.

Agence immobiliĂ¨re

418 780-1414

Mario Labrecque

Jean-Yves Boutin

MĂŠlanie Tondreau

Courtier immobilier inc.

Courtier immobilier

- 10 -

418 948-7000

55_55Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 16:02 Page 1

P O N T- R O U G E

S A I N T- B A S I L E E RAN BCP D

NT GEME

T. N

CONS

Belle maison 4 côtés brique, 3 chambres, armoires de bois et planchers bois franc. Beau garage avec sous-sol excavé en dessous permettant du rangement (chambre froide et rangement) et accès au sous-sol directement du garage. Toiture faite en oct 2013. Cette propriété fût très bien entretenue par ses proprios qui l’occupaient depuis la construction. 199 000 $

EUVE

SECTE

UR RE

DOMA

TERR

AIN

Un domaine, un emplacement, un charme unique! Ancien moulin restauré par ses proprios. Rencontre de 2 rivières au pied de cette résidence. Une terrasse suspendue et pleine vue sur la rivière Jacques-Cartier font en sorte que l’on peut contempler une immense longueur de la rivière. Terrain de près de 300 000 p.c. 748 000 $

Belle maison type pièce sur pièce, invitant au repos, avec énormément de cachet et ayant été entretenue minutieusement. Rdc où les boiseries dominent! Elle possède un très grand terrain aménagé aussi d'une grande terrasse, un gazébo et un spa sous abri rigide. Propriété intime pour votre quiétude et arbres matures invitant à la détente. 367 900 $

NEUVILLE

S A I N T- R AY M O N D

S A I N T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L

E FLEUV UR LE VUE S

Vente sous contrôle de justice. Maison très bien située avec un grand terrain de 8750 pieds carrés. Piscine creusée, base de béton pour faire un garage. Sous-sol ayant eu de l'eau, l'enlèvement du gypse et nettoyage ont été faits. Idéal pour bricoleur ou entrepreneur. Secteur des plus prisés. 150 000 $

INE U

QUÉBEC E INTIM

Cottage neuf libre immédiatement, garantie des maisons neuves! 3 c.c., planchers et escalier de bois franc et céramique. Belles divisions intérieures et pièces bien éclairées. Très grand terrain plus de 10 400 p.c. avec arbres matures et sans voisin à l’arrière. 245 000 $ + taxes

S A I N T- A U G U S T I N - D E - D E S M A U R E S HÉ C H E RC

C A P-S A N T É E NIQU

Vue sur le fleuve et haut de gamme! Tout a été pensé pour la vue au fleuve. Salon, cuisine, salle à manger, chambres et s.b. des maîtres ont accès à la vue panoramique! Planchers et escaliers de frêne naturel. Fenestration abondante dans toutes les pièces. Construction supérieure avec beaucoup d'extras. Douche de céramique impressionnante! 585 000 $

CHE N PRO VOISI SANS

TERR

Construction haut de gamme avec garage détaché 24X42 deux étages. Actuellement 3 chambres avec possibilité d'une 4 e. Deux grandes salles familiales au sous-sol avec entrée indépendante. Terrain aménagé sur près de 170 000 p.c. sans voisin immédiat. Tranquillité assurée. Une propriété UNIQUE! À 35 minutes de Duplessis et 3 minutes des services. 339 000 $

MME AIN I

NSE

Propriété ayant subi une cure complète (fondations, puits, fosse/champs d'é puration, électricité, plomberie, toiture, cuisine, divisons intérieures, etc.). Immense terrain de 265 000 p.c. près de tout : hicking, motoneige, quad, chasse, vélo, ski... La campagne à 30 min. du centre-ville et 5 min. des services. Vue extraordinaire sur les montagnes. 214 500 $

S A I N T- N I C O L A S

L A C-S E R G E N T C DU LA BORD

À REV

ENUS

Duplex à 7 minutes des ponts presque entièrement rénové. Comprend un grand 7 1/2 sur 3 étages avec solarium et un 3 1/2 au deuxième niveau. 2 compteurs électriques, dépenses aux frais des locataires, rapportent +/-20 000 $/année. Garage détaché double, terrain de 24 709 p.c. Endroit stratégique, possibilité de bigénération. Demandez plus d'informations! 289 000 $

En bordure du Lac-Sergent, orientation plein sud, fenestration abondante, espace de vie à aire ouverte, toit cathédrale, plafond en cèdre, planchers en chêne et immense foyer au salon en granit. Garage attaché 30’ X 20’. Terrain paysager avec plage, quai flottant et deux grands balcons. Un endroit chaleureux et unique. Embarcation moteur permise. 499 000 $

PORTNEUF

QUÉBEC ISIBL U R PA SECTE

E ERVIC DES S PRÈS

Belle maison 4 côtés brique avec abri d’auto, 2 chambres à coucher, planchers de bois franc et céramique, cuisine avec armoires de bois. Plusieurs rénovations effectuées depuis quelques années: la toiture, des portes et des fenêtres ainsi que l’isolation. Située près des services. 179 000 $

POSSESSION RAPIDE! Grand plain-pied en pierre de 45’ X 28’ avec abri d'auto double. Rue tranquille, rond coin + espace vert. 6 c.c., dont 3 au sous-sol avec salle d'eau, atelier, salle familiale et chambre froide. Planchers en bois franc et céramique. Terrain intime irrégulier de 9530 p.c. bordé de haies et 2 remises. Extrêmement rare. IMPECCABLE! 319 000 $

S A I N T- M A R C- D E S - C A R R I È R E S

S A I N T- M A R C- D E S - C A R R I È R E S JUME

LÉS N

EUFS

S E R V IC

ES M

AUX U N IC IP

Nouveau développement, occasion en or! Jumelés neufs à prix incroyable avec garantie du constructeur et services municipaux, près de tout. Choix de modèle plain-pied ou "split". 2 chambres au rez-de-chaussée, douche en céramique, cuisine, revêtement plancher et luminaires à votre choix. Décorez le tout à VOTRE goût! Plus de 15 lot disponibles. À partir de 129 900 $ + taxes

Nouveau développement, occasion en or! Cottage neuf à prix incroyable avec garantie du constructeur et services municipaux, près de tout. 2 chambres à l'étage, douche en céramique, cuisine, revêtement de plancher et luminaires à votre choix. Décorez le tout à VOTRE goût! 259 900 $ + taxes

D E S C H A M B A U LT- G R O N D I N E S

S A I N T- A U G U S T I N - D E - D E S M A U R E S

APIDE ION R SSESS

Propriété lumineuse de qualité SUPÉRIEURE dans secteur RÉSIDENTIEL et paisible. 3 chambres à coucher, balcon privé pour la chambre principale, garage double détaché de 24’ X 26’, isolé, avec 2e étage, terrasse et abri d'a uto. Terrain 12 000 p.c. À 3 min. de l'autoroute 40 et à 35 minutes de Qc ou TroisRivières. POSSESSION RAPIDE! NÉGOCIABLE... 259 000 $

GRAN

ONDO

Grand appartement de 25'X 41' avec de belles grandes pièces dont 1 chambre et 1 bureau qui pourrait être aménagé de plusieurs façons. Construit en 2012 au 4e étage, cet emplacement est des plus paisibles et à 2 pas de tous. 1 stationnement intérieur. Plafond de 9 pieds de haut. Air climatisé mural, balcon privé, piscine, terrasse commune sur le toit. 249 000 $

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER SOUS

-S O L

S A I N T- I S I D O R E

GÉ MÉNA

FERM

ETTE

Belle grande maison de 3 c.c. construite en 2006. Avec bureau, salle de cinéma-maison et grande salle familiale. S.-sol aménagé. Armoires de bois. Beau grand terrain aménagé avec arbres matures et comptant un garage détaché. Très facile d’accès par l’autoroute 40 et trajet facile pour se rendre à la base militaire de Valcartier. 289 000 $

Belle grande maison plus que centenaire (1879) ayant eu beaucoup de rénos dont un agrandissement faisant revivre la cuisine d’été. L’intérieur du rez-dechaussée est presque revenu à l’origine, les poutres, le plancher et beaucoup d’autres détails. Une grange de 37’X87’ dont toiture refaite en 2007, garage isolé et pouvant abriter un grand atelier. 319 000 $

QUÉBEC

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

AIRE

OUV

ERTE

CLÉS EN MAIN! Superbe maison de ville sur 2 étages construction 2010. Cuisine haut de gamme, salon à aire ouverte, immense chambre principale, grand terrain ensoleillé. Secteur de choix, à proximité des écoles, du corridor des cheminots, de la rivière Saint-Charles (Kabir-Kouba) et de tous les services. Une valeur sûre! Profitez-en! 249 000 $

POSS

ESSIO

ID N RAP

Belle maison 2010, 3 chambres, planchers bois franc, céramique et flottant. Sous-sol entièrement aménagé avec une pièce prête pour salle de bains. Beau terrain paysager, clôturé et aménagé avec terrasse et cabanon. Située à 15 minutes de la base militaire et près des services. Tout est prêt pour recevoir une petite famille dans un quartier récent! 224 900 $

- 11 -

Back_Layout 1 2013-10-31 16:37 Page 1

TERRAINS À VENDRE

PIgNONS-SUR-MONT MAISON MODèLE À VISITER : 55, rue des Pignons

rue Beauchesne et rue du Panorama

JUMELÉ À VISITER

834, rue de Zircons

Jumelés cottages

Maisons de ville

Jumelés splits

Les jumelés JOUVENCEAUX RABAIS SUR INVENTAIRE 8400, rue des Jouvenceaux (Jonction Boul. Louis-XIV, rue de la Pruchière)

PRIX PRÉVENTE 10 000$ DE RABAIS

À VISITER Maisons modèles entièrement meublées

8340, rue St-Jean-Baptiste

CLÉ EN MAIN 167 000$*

ON TERRAINS À VENDRE 1566, chemin Filteau

TERRAINS À VENDRE

Constructions unifamiliales rue Garbin et rue du Miejour

25-27, rue des voltigeurs

MAISONS MODÈLES

TERRAINS À VENDRE

PLUSIEURS TERRAINS À VENDRE Bord du fleuve et vue sur le fleuve

Unifamiliales et jumelés * Jumelés modèles en construction

JUMELÉS NEUFS À VENDRE rue de l’Oiselière

57_44Bnovembre13_Layout 1 2013-10-31 15:05 Page 1

P COU

OEU DE C

Cap-Rouge, secteur de choix VUE SAISONNIÈRE SUR LE FLEUVE. Magnifique jumelé 24’ X 28’, construction supérieure, aménagé sur 3 étages au goût du jour, toilette sur chaque niveau, vue saisonnière sur le fleuve, accès promenades Jacques-Cartier et fleuve. Beau terrain paysager, aucun voisin arrière. Près de tous les services. CONTACTEZ CAROLE

44 B | Novembre 2013 - lePubli.com

59_42B 58_43Boctobre13_Mise en page 1 2013-10-31 15:08 Page 1

60_41Bnovembre13_76_49B.qxd 2013-10-31 10:23 Page 1

00 210 0

259

900

g. $ né

VAL-BÉLAIR Vous désirez de l'espace? Aménagé sur 2 étages, ce condo vous offre de spacieuses pièces de vie agrémentées d'un foyer + 2 grandes chambres dont 1 avec walk-in. 2 salles de bains et une salle familiale. Planchers de stratifiés (neufs) et céramique. Le tout décoré au goût du jour. 1 stationnement extérieur. Situé à proximité des services et autoroute.

NOUVEAU

BEAUPORT : 2587, BOUL. LOUIS-XIV Grand bungalow rénové, 3 c.c. au rdc, magnifique verrière avec spa, tourelle pouvant être aménagée en coin-repas, foyer au gaz au salon, entrée ind. pour le sous-sol, grand terrain de 12309 p.c., garage détaché.

NOUVEAU

12310, RUE CONRAD-BERNIER Jumelé sur 2 étages offrant 3 c.c., aires ouvertes, salle de bain rénovée, salle d'eau, nouvelles fenêtres, s.-sol aménagé comprenant une salle fam., entrée asphaltée pour 2 véhicules, piscine hors-terre et patio. Terrain clôturé. Aucun voisin à l'arrière.

LORETTEVILLE Bungalow 3 chambres au rdc + 1 autre au sous-sol. Très éclairé. Entretenu avec soin. Aucun tapis. Armoires bois. Belle salle familiale au sous-sol ainsi qu'une grande salle de bains et lavage (16’ X 18’) avec douche. Fenêtres PVC. Terrain 8700 p.c. Abri d'auto double largeur. Remise. Entrée pavée. Secteur paisible près des services. Accès rapide à l'autoroute. Faites vite!

LEBOURGNEUF : 7031, DES GRADINS

LEBOURGNEUF : 1682, GUILLAUME-RENAUD

Spacieux condo à aires ouvertes, très éclairé, situé au rez-de-chaussée, 2 chambres plus un espace de bureau, salle de bain avec douche indépendante, salle de lavage séparée, 2 espaces de rangement intérieurs, foyer au gaz, air climatisé, 2 patios, 2 stationnements et une remise. Près de tous les services.

Construction 2012. Spacieux condo lumineux à aire ouverte offrant 2 chambres, plus bureau ou rangement. Air climatisé, mur de pierre au salon, plancher flottant haut de gamme, comptoir-lunch, armoires de cuisine jusqu'au plafond, douche ind., 2 stat. côte-à-côte. À proximité de tous les services. Libre rapidement.

SAINT-FLAVIEN : TERRAIN

CHARLESBOURG : 4896, DES GIROFLÉES

Terrain de 21 758 pieds carrés. Possibilité pour l’acheteur de subdisiver le terrain en +/- 17 lots. Raccordement possible aux services municipaux d'égouts et d'aqueducs. Situé sur la rue Principale.

La nature en ville. Grand terrain intime de 12 290 pieds carrés bordé par la rivière des Commissaires, piscine creusée, clôturé. Jumelé rénové offrant 3 chambres, foyer au salon, salle d'eau et salle de bains, comptoir en céramique, armoires en bois, salle à manger et salon à aires ouvertes.

NOUVEAU

U VEND SAINT-FLAVIEN : BIGÉNÉRATION

LÉVIS (CHARNY) : 6441, RUE DES IMMORTELLES Jumelé sur 2 étages offrant 3 chambres à coucher, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, salle de bains rénovée et salle d'eau, grande salle familiale au sous-sol et atelier pour bricoler. Possibilité de prise de possession rapide.

Maison ancestrale (24’ X 26’) rénovée comprenant une nouvelle partie (26’ X 26’) avec un logement de type bigénération totalement indépendant. La maison principale offre 4 chambres, un boudoir, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et bien plus. Terrain paysager de 22400 p.c. Garage de 16’ X 20’.

U VEND

LÉVIS : 3, CURÉ-PELLETIER

BEAUPORT : 1393, DE L’OURAL

Près de l'hôpital, magnifique propriété rénovée et entretenue avec soin. Très éclairée. Garage intégré. 3 salles de bains, 3 chambres. Grande salle familiale. Entrée indépendante au sous-sol. Patio ensoleillé avec auvent électrique.

MAGNIFIQUE VUE SUR LE FLEUVE. Propriété à paliers lumineuse et bien entretenue, 3 chambres, 2 salles de bains. Logement de type bigénération au sous-sol ; garage intégré offrant un atelier. Revêtement extérieur en brique, entrée double.

lePubli.com - Novembre 2013 | 41 B

61_40Bnovembre13_Layout 1 2013-10-31 10:24 Page 1

LÉVIS, 1 345 000 $

GARAGE 4 PORTES, structure de métal, tout équipé au goût du jour. Remorqueur 2014, camion plateforme 2014, loader, chambre à peinture, machine à pneus dernier cri, lift, machine à aligner, plus entrepôt et le tout sur terrain 59 400 p.c.

ST-ESPRIT-DE-LANAUDIÈRE, 524 000 $

ÎLE-D'ORLÉANS, 309 000 $

2 salles de réceptions, à vendre plus propriété neuve de 1 an seulement 5 pièces, 2 chambres, garage double 24’ X 26’, LES 2 SALLES TOUTES ÉQUIPÉES ET LA PROPRIÉTÉ sur très grand terrain POUR SEULEMENT 524 000 $.

Magnifique cottage 33’ X 30’ AVEC CACHET D'ANTAN, INCLUS : POÊLE À BOIS L'ISLET 7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains, grande terrasse sur magnifique terrain de 21 205 pieds carrés avec arbres adultes. COUP DE CŒUR ASSURÉ!

BEAUPORT, 149 500 $

Magnifique condo 4 1/2 pièces, 1 chambre, terrasse, vue partielle sur fleuve, ascenseur, piscine, court de tennis, 1 stationnement plus stationnements des visiteurs, terrain de volleyball, près de tous les services, autoroutes, piste cyclable, restaurants. À 5 minutes du centre-ville.

CHARLESBOURG, 228 000 $

CHARLESBOURG, 149 500 $

Magnifique propriété 8 piéces ensoleillées et très propres, PEINTURE FRAÎCHE, 3 chambres, LES FENÊTRES ONT ÉTÉ CHANGÉES. Atelier au sous-sol avec sortie extérieure. À 15 MINUTES DES PENTES DE SKI. Près de tous les services ; autobus, autoroutes, piste cyclable. Stationnement pavé pour 2 autos, terrasse 15’ X 16’, remise 10’ X 16’, terrain 5771 pieds carrés. FAUT VOIR!

Magnifique condo 5 1/2 pièces très propres et ensoleillées, 2 chambres, à 15 minutes des pentes de ski et près de tous les services ; autobus, autoroutes, piste cyclable, super marché, 1 stationnement, plus stationnements pour visiteurs, piscine ext, rangement. VOTRE CHANCE!

SAINTE-FOY À 2 pas du Campanile, chaleureuse maison en rangée sur 3 étages, rénovée, garage et piscine commune. Grand terrain intime, arbres matures, faut visiter...

SAINT-HENRI Commercial. Érablière 3500 entailles, 40 arpents, cabane a sucre en bois rond, salle de réceptions

VIEUX-LÉVIS

500 places, site

Belle propriété, 3 chambres à coucher, bureau, piscine, terrain de 10 000 pieds carrés et plus. Près des écoles et services. NICOLAS CARRIER

énorme pour continuité

enchanteur. Potentiel ou nouveau projet.

LÉVIS, NOUVEAU Place Mont-Marie condo. 4 1/2 pièces, à pied de l’hôpital et centre d’achat. Vue saisonnière au fleuve, garage et ascenseur, intercom. Faites vite! NICOLE CASTONGUAY

VIEUX-LÉVIS 7 logements, brique, loués non chauffés et non éclairés, sauf 2 logements. SAINT-LAZARE

Ferme, 4 500 000 pieds carrés. Situé à 20 minutes du Massif du Sud. Immense maison, avec beaucoup de potentiel... NICOLAS CARRIER 40 B | Novembre 2013 - lePubli.com

Excellente rentabilité revenu brut 53 700 $. Informez-vous! 519 000 $.

SAINT-HENRI

St-Henri duplex, la rivière pour voisin, à deux pas des services 2 X 4 1/2 pièces, brique, garage double, hangar. Succession! Faites votre offre. NICOLE CASTONGUAY

62_39Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 17:59 Page 1

MONTCALM, 595 000 $

ST-SACREMENT, 595 000 $

ST-ROMUALD, 575 000 $ PRIX

ÉDUIT

Belle grande maison familiale avec bcp de cachet, const. de qualité sup., plafond 9', salon avec foyer, portes françaises, fenêtre en baie, salle à manger avec vaisseliers intégrés, cuisine rénovée + coin repas, 4 grandes c.c. à l'étage et 2 s.b. Grand s.-sol planchers en terrazzo. Bcp d'espace pour la famille. Jean Aubé 418 682-0329

AUBAINE, VENDEURS MOTIVÉS, VUE SUR LE FLEUVE, valeur uniformisée 629 622 $ complètement rénovée. Géothermie, planchers chauffants, vastes pièces à aire ouverte ouverte. Mezzanine, plafond cathédrale. Très grande cour arrière. À 5 minutes des ponts. Propriété principale de l'agent inscripteur. Marie Josée Carrier 418 262-3095

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS, 299 900 + TXS

MONTCALM, 295 000 $

VEAU

NOU

LES RIVIÈRES, 249 900 $

VEAU

Grande résidence sur 3 étages, avec beaucoup de cachet, foyer, boiseries, cuisine rénovée, 4 chambres, grenier aménagé, garage, belle terrasse arrière petit loft 2 1/2 au sous-sol. Jean Aubé 418 682-0329

SAINT-AUGUSTIN, 239 000 $ VEAU

NOU

PRIX

Exploitée en résidence de tourisme, charmante propriété de 5 chambres aménagée sur 3 niveaux,situé sur le chemin de la Martine, près du Massif. Revenu intéressant. Foyer au salon. Jean Aubé 418 682-0329

Spacieux condo avec bcp de cachet, foyer au gaz, portes françaises, cuisine et salles de bains rénovées, salle familiale au sous-sol style loft. Terrasse et stationnement. Jean Aubé 418 682-0329

Belle maison familiale de 3 chambres, grand salon, garage détaché. Revêtement de la toiture et fenestration récentes, 4 cotés brique, foyer au salon et poêle à bois au sous-sol. Jean Aubé 418 682-0329

Le Sommet II. La vie de condo à son meilleur, copropriété de 896 p.c. comportant une chambre + bureau, 2 stationnements intérieurs, immense terrasse, aires communs à faire rêver. David Alexandre Aubé 418 455-4241

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., 204 000 $

BEAUPORT, 199 000 $

355, 12E RUE, VIEUX-LIMOILOU, 179 000 $

CHARLESBOURG, 159 000 $

Lumineuse ancestrale ayant subit de multiples rénovations. Immense garage double détaché et terrain de plus de 32 000 p.c. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Casse-croûte (fonds de commerce, bâtisse et terrain) ou terrain pour construction multilogement, coin stratégique, bon chiffre d’affaires. Jean Aubé 418 682-0329

Copropriété indivise 1000 p.c. Magnifiquement rénovée. Superbe cuisine avec comptoir granit, s.b. avec douche italienne, 2 c.c., 1 stat. Vivez la vie de quartier à son meilleur. Libre immédiatement. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Beau condo de 3 chambres au 1er étage, grand rangement à l'intérieur du condo, 1 stat., piscine extérieure, balcon, cuisine et revêt. de planchers rénovés, près des services. Jean Aubé 418 682-0329

lePubli.com - Novembre 2013 | 39 B

63_38Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 15:30 Page 1

0 25

9 33

4 16

9 20

U D N VE Boischatel :

Impeccable avec abri d’auto, SANS VOISIN ARRIÈRE, 2 chambres à coucher, grande salle à dîner ouvert sur salon, salle familiale, sortie extérieure, grand cabanon. À VOIR!

Boischatel : GARDERIE OU REVENU : Grande maison 2 étages plus revenu au sous-sol de 4 ½ Idéal pour garderie ou bigénération, rue en U et grand terrain.

0 55

Charlesbourg : Joli condo sur 2 étages de style loft avec foyer au gaz dans le salon, 2 chambres à couchers, 2 balcons plus rangement extérieur.

Sainte-Brigittede-Laval :

5 49

Superbe résidence à l'état NEUF AVEC PLAFOND DE 9 PIEDS AU RDC SANS VOISIN ARRIÈRE, plancher de bois franc (huilé), cuisine aire ouverte avec son comptoir de 4’ X 8’ et salle à dîner ouverte avec foyer deux côtés au gaz, TERRAIN SANS VOISIN ARRIÈRE AVEC VUE SUR LA MONTAGNE. PRIX REVISÉ URGENT, 349 500 $

Charlesbourg : Impeccable en rangée, superbe cuisine armoires en polyester avec plancher chauffant (eau chaude), 2 c.c. à l'étage, salle de bains avec grande douche en céramique bain podium, grande salle familiale, salle de lavage. Terrain clôturé, mieux qu'un condo et sans entretien. À voir! Prix revisé 255 000 $

9 34

4 26

Beauport :

Grande maison avec garage, 5 c.c., 2 salles de bains complète, foyer au gaz au salon, superbe cuisine, fenêtres changées, toiture refaite, entrée pavé uni, grande terrasse avec jardin d’eau, près d’une école primaire. À voir!

3 14

Beauport :

5 25

U D N VE Saint-Apollinaire : Investisseur! 4 logis de 4 1/2 pièces, secteur tranquille et calme dans le village, façade de brique, bons locataires.

38 B | Novembre 2013 - lePubli.com

Vieux-Québec :

Condo de 3 1/2 avec garage intérieur chauffé, couvreplancher neuf, avec chambre fermée, avec terrasse pour une vue superbe sur le fleuve et Château Frontenac. Libre immédiatement! Faites votre offre, urgent!

9 17

Beauport :

0 14

U D N VE Charlesbourg : Plain-pied avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, grande salle familiale, terrain intime. FAITES VITE!

Beauport :

Condo 2 chambres, situé au 2e, planchers bois franc, grand patio avec solarium, cour privée avec cabanon, entrée asphalté pour 2 ou 3 voitures, impeccable. LIBRE RAPIDEMENT!

CONDO COMMERCIAL, local pour entreposage ou autres avec 2 portes de garages 1 X 720 p.c. et 2 X 360 p.c., vendu ensemble ou séparément, TRÈS SÉCURITAIRE, LIBRE IMMÉDIATEMENT!

0 30

Très propre, plain-pied 3 c.c. avec grand garage de 20’ X 30’ CHAUFFÉ et piscine creusée clôturée, auvent, terrain bien aménagé, facile d’accès. Faites votre OFFRE!

5 42

Charlesbourg :

Jumelé propre, 3 c.c. à l'étage, grand salon et grande cuisine. Terrain clôturé, cabanon, piscine en bois horsterre. À proximité d'une école primaire et des services. Idéal jeune famille. Prix revisé 209 000 $

9 21

U D N VE Beauport :

Condo de 3 ½ avec chambre fermée, à l’état NEUF, au rdc, dans un secteur en développement donc prendra de la valeur. BON INVESTISSEMENT, POURQUOI PAYER UN LOGEMENT À CE PRIX. Prix revisé URGENT 140 000 $

U D N VE Charlesbourg : Plain-pied avec abri d’auto, 4 côtés pierre et brique, au cœur de Charlesbourg, 3 chambres, grande salle familiale, SUCCESSION À VOIR! AUBAINE!

64_37Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 15:31 Page 1

ve n e z vo i r to u te s n o s p ro p r i é té s s u r NOUVEAU

w w w. i m m o - c i t e . c o m

NOUVEAU

les rivières : Superbe condo à aire ouverte de 2 c.c. situé au dernier

saint-jean-baptiste : Condo divise entièrement rénové en 2008.

cap-rouGe : Très belle propriété située sur une rue peu passante. Elle

étage. Très bien divisé, très lumineux, il se trouve au creux d'une jolie rue sinueuse au coeur d'un agréable développement datant de 2009, à 2 pas du parc Chauveau. Stat. extérieur, beaucoup de rangement, aspirateur central, climatisation murale, système d'alarme... À voir! 224 000 $

Il vous séduira par ses plafonds de 11’, moulures d'origine, portes françaises, pl. bois franc, très grande c.c. avec walk-in... Beaucoup de rangement, balcon, copro tranquille et bien gérée, possibilité de stat. intérieur à proximité. À 2 pas de la Colline Parlementaire. 225 000 $

jouit notamment d'un grand terrain intime car entièrement entouré de haies de cèdres matures. Mêmes proprios depuis la construction ayant effectué plusieurs rénos majeures : toiture, pl. bois franc rdc, cuisine, fenêtres, s.-sol entièrement aménagé. Appelez-nous vite! 374 000 $

PRIX RÉVISÉ

NOUVEAU

u d n e v st-auGustin-de-desmaures : Le Sommet II : le projet haut de

beauport : Maison située dans le charmant quartier du Vieux-Bourg.

montcalm : Superbe condo de 2 c.c. avec STAT. qui occupe tout le

gamme par excellence! Un condo des plus abordables pour vous offrir le luxe et une qualité de vie sans pareil : terrasse sur le toit avec cuisine aménagée et vue spectaculaire sur fleuve et montagnes, 3 piscines, simulateur de golf, gym, tennis, 2 stat... Parce que vous le valez bien ! 235 000 $

3 chambres au rdc, cuisine rénovée. Espaces à aire ouverte, foyer au bois et planchers de bois franc. Joli terrain très intime bordé par des haies de cèdre, sous-sol partiellement aménagé avec chambre froide, salle de lavage, murs de pierre, bois et brique... Belle opportunité!

dernier étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Très lumineux car fenestré sur 3 côtés, et bénéficie de 2 balcons ainsi que l'accès à une cour intérieure. Bcp de rangement (cuisine, s.-sol)... Coprop. exemplaire... Un havre de paix au coeur de Montcalm! 289 000 $

sainte-foy : Superbe propriété située dans ce secteur très recherché

saint-roch : Les Lofts de La Chapelle : authentique loft de plus de

vieux-québec : Ce charmant condo d'environ 800 p.c., situé au

de Ste-Foy. Entièrement rénovée au cours des dernières années, dont une toiture flambant neuve, armoires de chêne dans la cuisine, moulures, hauts plafonds, plancher de bois, bel aménagement paysager. Clés en main.

1000 pied carrés situé au 4e étage bénéficiant d'un intimité sans pareil. Il a su conserver le cachet d'époque grâce à ses planchers de bois franc, ses murs de brique, et ses plafonds de plus de 9 pieds. Immeuble giclé avec ascenseur, grand rangement... 235 000 $ Éval. munic.: 233 000 $

3e étage, est entièrement rénové au goût du jour. Il vous séduira pas sa luminosité et son cachet historique du Vieux-Québec... À découvrir! 199 000 $

montcalm : Beaucoup de cachet! Condo DIVISE de 955 p.c. sur

vieux-québec : Au dernier étage d'un authentique immeuble de

2 étages entièrement rénové. Planchers bois, murs de briques, terrasse intime à l'arrière, plafond plus de 10’, armoires de cuisine et escalier en merisier, comptoir en téflon, possibilité de faire une seconde chambre… 249 900 $

1885, ce condo DIVISE qui occupe tout le 4e étage jouit d'une belle fenestration donnant sur les toits environnants, murs de pierre, foyer au bois, petit balcon... Salle de bains entièrement rénovée avec bain sur pattes et douche pomme-pluie, air climatisé. Charmant! 269 000 $

u d n e v VENTE OU LOCATION

sainte-foy : Cette très jolie maison attirera sans aucun doute votre attention. Elle bénéficie de nombreuses rénos dont les 2 salles de bains et le s.-sol entièrement aménagé. Fenêtres en aluminium, planchers de bois, moulures, 4 chambres dont celle des maîtres avec s.b. attenante et garde-robe double. Secteur paisible, idéal jeune famille! 299 500 $

lePubli.com - Novembre 2013 | 37 B

65_36Bnovembre13_puimfb32.qxd 2013-10-30 15:27 Page 1

u ea uv ix No pr

Charlesbourg :

. in p.c rra 500 e T 7 ré tu clô

ité in Une co d

ea uv

Charlesbourg :

Lac-Saint-Charles :

Superbe condo, fenestré sur 3 cotés. 2 chambres, 1 stationnement, situé sur rue tranquille. Prix en bas de l'évaluation. Possession rapide. Faites votre offre. 179 500 $

Situé au réputé Domaine de Vinci, cet unique unité de coin de 1 c.c. saura vous satisfaire par sa vue sur la ville et sa fenestration. 2 stat. dont 1 intérieur. Insonorisation et construction de qualité. Prise de possession rapide possible. Une visite vous convaincra. 185 000 $

Condo de 2 chambres situé au rdc, constuction 2006, offrant 2 stationnements. Service offert dans l'édifice gym, salle de réceptions, cinémamaison, spa, sauna, piscine, billard et rangement vélo, bref tout pour votre confort! 189 000 $

Plain-pied offrant 3 chambres au rdc, thermopompe centrale, toiture récente avec garage adjacent. Situé a pieds de l'école primaire dans un secteur tranquille. Faites votre offre, on veut vendre! 229 000 $

in .c. rra 0 p Te 55 0 23

s ba ion en at ix valu r P l’é de

in rra e Te ntim i

u No

Ste-Catherine-de-la-J.-C. :

Charlesbourg : Charmante propriété offrant 3 c.c.

Lac Frontière : Situé a 1h30 des ponts cette propriété rénovée en grande partie depuis 2000 offre 3 c.c. au rdc. Secteur idéal chasse, pêche, VTT, motoneige, et surtout pour se reposer. Vous recherchez l'intimité et la tranquillité ou un pied-à-terre? Ne cherchez plus! Seulement 69 900 $.

u ea uv rix o N p

Propriété avec abri d'auto situé au coeur du village. 3 c.c. au rdc, s.b. rénovée en 2013. Terrain intime avec haie mature de 10 189 p.c. Idéal 1er achat. Vendeur motivé, venez négocier! 188 900 $

a ve

au rdc, 2 s.b. et pôele a bois au salon. Terrain 8675 p.c. avec arbres matures et paysager situé a l'avant de la propriété orienté plein sud. Possession rapide possible! 205 000 $

2 t. ns

m Co

Beauport : Local +/- 3300 p.c. situé au 1 étage (rdc) en copropriété. Const. 1990. Idéal clinique médicale, dentiste, phar-

Lac-Beauport : Magnifique cottage avec garage attaché offrant 4 chambres, 2 salles de bains,

Poêle aux granules au sous-sol. 1 c.c., mais possibilité de 2. Quai privé et ponton vous attendent. Terrain paysager et intime. Possession flexible. 354 000 $ faites votre offre!

macie, prof. ou autres. Climatisation centrale. Stat. à l'avant, sur le côté et à l'arrière du bâtiment. Espace d'affichage disponible sur le pylône. Facilité d'accès à la sortie de l'autoroute. Libre imm.

armoires polyestère et comptoir de granit sauront vous plairent. Le tout sur un terrain 56 768 p.c. Venez vivre une visite! 449 000 $ nég.

Ste-Brigitte-de-Laval :

Pour vente rapide en bas de l'éval., pour cause de maladie. Amants de la nature et de la tranquillité seront comblés par cette vaste propriété. 5 c.c. dont c.c.p avec s.b. privée. 2 s.b., et 1 s.e. Terr. 167 115 p.c. bordé par la rivière. Poss. de fermette. On doit vendre, faites votre offre! 275 000 $

rs eu és nd tiv e V mo

i rra Te

ei br

s.-sol refait a l'été 2013. Terrain clôturé et paysager 5301 p.c. avec systeme d'irrigation. Un vrai clef en main. Libre immédiatement. 259 000 $ nég.

cia er

Lac-Beauport : Chaleureuse propriété en bordure du lac Morin avec 100 pieds bordé au lac, avec vue magnifique. , nt re ge nd Ur t ve u fa

Charlesbourg : Superbe propriété rénovée au fil des ans. 4 c.c., 2 s.b. avec bain thermomasseur et douche ind.,

Beauport : Belle d'autrefois ayant garder son cachet d'antan. Plafond 9’ rdc, moulure et vitraux d'époque. 4 c.c.,

Lac-Beauport : Magnifique terr. 49 950 p.c. bordé à une petite rivière et prêt a construire. Entrée en concassé prêt

grande salle fam. au s.-sol avec sortie ext., sur terrain 7400 p.c. avec vue saisonnière sur le fleuve. Situé arrondissement historique de Beauport. UNIQUE! 299 000 $

a acceuillir votre futur résidence. Certificat d'implantation au dossier et test de sol réaliser en 2007 disponible. Secteur tranquille. Puits et fosse septique aux frais de l'acheteur. 117 000 $

é o ch ti ar ta M men i al d’

a ve

u No

sfe

an Tr

Ste-Catherine-de-la-J.-C :

Splendide propriété constuite en 2000, secteur jeune et tranquille face à un parc. 4 c.c., pôele au bois, bcp rangement et de luminosité. Superbe terr. intime/haies de cedres matures, piscine chauffée et grand patio. Poss. rapide. Qualité de vie et coup de coeur garanti! 319 500 $

i rra Te

Ste-Brigitte-de-Laval :

Superbe terr., 266’ de façade sur rue St-Louis, sup. totale 242 306 p.c. bordé a la riv. St-Adolphe. Tranquillité et repos assurés. Test de sol fait en 2006. Chemin déboisé jusqu'a la rivière. Instal. septique et puits au frais de l'acheteur. Vendeur motivé, déménagement hors région. 135 000 $ nég.

Vous désirez vendre? Contactez-moi, évaluation de la valeur marchande gratuitement et vous expliquerez notre programme

St-Antoine-de-Tilly : Duplex ancestral (cottage + restaurant) offrant poss. multiples. Revenu de location pour le restaurant. Grandes pièces à aire ouverte. Verrière avec vue sur le fleuve. 3 c.c., s.b. rénovée et plus. Terrain 9213 p.c. avec hangar pour entreposage. Au coeur du village. 425 000 $ nég.

36 B | Novembre 2013 - lePubli.com

St-Joseph-De-Coleraine : Pour vente rapi-

de, cause retraite. Superbe marché d'alimentation, la seule épicerie du secteur, superficie d'environ 3000 p.c. de vente. 2 logis a l'étage rénové. 1 grand 3 1/2 avec balcon et 1 grand 5 1/2. Une opportunités à saisir. Vendeur motivés. 399 000 $

Issoudun : Ravissante fermette situé a seulement 30 minutes des ponts. Maison de campagne offrant 2 c.c. et du cachet. Grange-écurie de 36’ X 65’ plus annexes pour chevaux, chèvres, poules etc... Terrain 40 866 avec Paddock. Osez une visite.

exclusif "VISIBILI-T" car

PLUS c'est vu.... MIEUX c'est vendu $$$ UN SEULE NUMÉRO 418 563-0096

À V END RE

876 > Jacques-Bédard > QUÉBEC

2220 > Jean-de-Brébeuf > DRUMMONDVILLE

Immeuble commercial à revenus, entièrement loué. Locataires stables et de qualité. Bâtisse bien entretenu. Revenu net de 65 000 $. Excellent rendement pour investisseur. Tous les baux sont cautionnés.

Bâtiment industriel bien entretenu d’environ 16 357 p.c. à proximité de l’autoroute. Trois (3) portes au sol. Espace à bureaux avec mezzanine. Superficie du terrain 240 035 p.c.

À LOU E R

1385-1396 > Galilée > QUÉBEC

1377 > Galilée > QUÉBEC

Local d’environ de 2 000 à 7 000 p.c. Loyer 10 $ le pied carré + frais d’exploitation + énergie Fenestration abondante. Rez-de-chaussée possibilité de porte de garage Allocation d’aménagement disponible. 100 % commission au courtier.

Occupation en janvier 2014 Local d’environ de 6 250 p.c. Loyer 10 $ le pied carré + frais d’exploitation + énergie Espace pour bureaux 100 % commission au courtier

1200, rue Louis-Francoeur, Québec (Québec) G1Y 1N6

À LOU E R

www.quebeccommercial.ca

2071 > chemin Sainte-Foy > QUÉBEC

291 > St-Vallier Est > QUÉBEC

Nouvelle construction, occupation été 2014. Espace au rez-de-chaussée de 5 771 p.c. et bureaux de 6 634 p.c. Ascenseur et stationnements souterrain. Haut de gamme, emplacement stratégique à deux pas du Cégep Garneau.

Local à louer de + ou - 3 435 p.c. à 3 000 $ par mois triple net. Rez-de-chaussée “Loft du Soleil”, au cœur du Nouvo St-Roch. Très grande visibilité, zonage permissif. Possibilité de bail longue durée ou 5 ans avec option de renouvellement.

1310 > 1ère Avenue > SAINT-RÉDEMPTEUR Centre commercial nouvellement rénové. Locaux à louer, il ne reste que 1 000 à 6 000 p.c. Votre commerce pourra jouir d’une grande visibilité, pignon sur rue. N’hésitez pas à nous contacter !

NOS SERVICES

> Achat / Vente d’immeubles

> Relocalisation d’entreprises

> Location de bureaux et entrepôts

> Recherche de sites

> Vente d’entreprises

> Développement clef en main

> Multi résidentiel

> Achat / Rachat de baux

infos@quebeccommercial.ca 1200, rue Louis-Francoeur, Québec (Québec) G1Y 1N6

68_33Bnovembre13_18_18A.qxd 2013-10-30 15:41 Page 1

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES RA L PI IB DE RE M EN T

NO UV EA U

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES CARTIER

Superbe cottage classique, intérieur très bien divisé vous offrant tout l'espace dont vous rêvez! Magnifique propriété clés en main, Novoclimat, système d'alarme, cuisine à aire ouverte, 4 chambres, 5 chambres, foyer au salon, une salle de séjour où se retirer sans s'éloigner, boudoir, salle familiale. 2 salles de bains, sous-sol aménagé, grande salle familiale, patio 11’ X 12’, cabanon 12’ X 10’, cour Cour intime, piscine creusée et chauffée! Garage double avec entrée de service au sous-sol! Quartier P.D. 279 000 $ de choix pour votre famille! À voir absolument! P.D. 439 000 $ clôturée. Une visite vous convaincra! À RÉNOVER C

Maison à rénover pour bricoleur, garage double isolé. Bord de l'eau près de la rivière Montmorency. P.D. 150 000 $

Vivre en vacances à longueur d'année! Tout le confort d'une maison sans l'entretien. Magnifique condo de plus de 1200 p.c., 2 c.c., 2 walk-in, superbe cuisine, comptoir de granit, piscine chauffée, spas, salle de réceptions, suite pour vos invités! Tout y est, venez visiter! P.D. 268 000 $

Soyez le premier! Un coup d'oeil suffit! Remarquable propriété, tout est impeccable salle de bains, cuisine, récent, 3 chambres à l'étage et plus encore. Téléphonez aujourd'hui, votre heure sera la nôtre! P.D. 260 000 $

STE-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE

CHARLESBOURG M

L TE HÂ

SO M

EITT IG VAL R E-B -LA ST DE

Grande maison plain-pied incluant 4 chambres, 2 rangements, 1 salle familiale, 2 stat., 1 poêle à bois, terrain clôturé, etc! Venez visiter! P.D. 179 000 $

CHARLESBOURG

Agréable propriété très bien aménagée! Tout y est! 3 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, plancher de bois, climatisation murale, poêle au gaz au salon, terrasse nouvellement agrandie, piscine hors terre, terrain clôturé, rue tranquille pour les enfants, à proximité de plusieurs services! À voir absolument! P.D. 289 000 $

Idéal pour un ou deux! Venez visiter ce superbe condo 3 1/2, situé dans un quartier tranquille, jeune et agréable! Grandes pièces bien éclairées, bien situé, près de tous les services, transports en communs à proximité! Inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, rideaux. Il ne reste qu'à vous y installer! Poss. de prise de possession rapide! P.D. 158 000 $

TEWKESBURY

CABANO

À 2h de Montréal et à seulement 1h30 de Québec! Vivre au bord de l'eau! Baignade, voile, patinage sur le lac Joseph, que demander de mieux? Ce magnifique terrain est prêt à construire... Il ne manque que votre projet! P.D. 65 000 $

Magnifique maison 2 c.c. Salon, cuisine, salle à manger aire ouverte. Poêle à comb. lente, pl. bois et ardoise, unité climatisation, un site magnifique! Le terrain est une location qui comprend tout l'entretien saisonner, jardins communautaire, accès au lac, plage de sable, pédalos, débarcadère pour embarcation sur la rivière Chaudière. P.D. 125 000 $

Superbe maison bord de la rivière J.-Cartier avec plage privée. Complètement en cèdre rouge de l'ouest, maison à aires ouvertes, qui comprend 3 chambres, mezzanine, lumineuse salle de séjour. Magnifique terr. 60 000 p.c. avec partie boisée et petit chalet au pied de la montagne. Permis de location pour maison de tourisme. P.D. 299 000 $

Immense propriété de 10 chambres présentement en opération pour résidence de personnes à mobilité réduite. VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE! Système d'élévateur pour chaise roulante, salle de bain adaptée! Tout y est! Téléphonez nous pour plus d'informations! Visite sur promesse d'achat acceptée. P.D. 299 000 $

EA U

L’ EA U

ST-PIERRE-BAPTISTE

EA U

SAINT-ISIDORE

RA L PI IB DE RE M EN T

EA U

BEAUPORT

TERRAINS / AUTOCONSTRUCTION

Grands terrains municipalisés (service d’égout, d’aqueduc et rue pavée). Endroit idéal pour l’implantation de votre magnifique Maison Laprise. Photos à titre indicatif. lePubli.com - Novembre 2013 | 33 B

69_32Bnovembre13_18_18A.qxd 2013-10-30 15:43 Page 1

RA L PI IB DE RE M EN

SAINTE-FOY

Élégance! Confort! Prestigieux condo dans un magnifique quartier, une vaste terrasse vous offrant une vue panoramique sans pareil! Superbe cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, chambre des maîtres avec mur de pierre, tout y est! Piscine creusée, 2 stationnements intérieurs privés! Situé près de tous les services! À voir absolument! P.D. 449 000 $ BEAUPORT

Magnifique propriété décorée avec goût dans un quartier tranquille et agréable. Cuisine invitante avec son immense îlot, foyer, séjour donnant vers la terrasse, cours orientée sud-ouest. Tout y est! 4 chambres, salle de bains élégante, douche en verre, bain auto-portant, plancher chauffant... À voir! P.D. 489 000 $

Superbe cottage à saveur urbaine! Magnifique vue panoramique sur la ville. 4 chambres dont 3 à l'étage, grande salle de jeux, piscine au sel, creusée et chauffée! En plus, cette maison est équipée d'un système de contrôle en domotique permettant la gestion des équipements de la piscine, du système d'arrosage extérieur ainsi que d'un système de caméras! P.D. 389 000 $

EA U

CAP-ROUGE

Beau condo, 2 walk-in, échangeur d'air, 3 étages, salle de lavage, 2 stationnements, situé près de tout, terrain clôturé, paysager et bordé par des haies, que demander de mieux? Une visite vous suffira! P.D. 257 000 $

Élégance et confort! Bel emplacement dans le quartier idéal! Superbe condo de type loft, mur de brique, plafonds hauts, poutres apparentes, stat. int., terrasse commune sur le toit nouvellement aménagée donnant vue sur le fleuve et le Château Frontenac! À vous la chance d'habiter l'historique immeuble "La Maison Thibaudeau"! Venez visiter! P.D. 239 000 $

LEBOURGNEUF

Prix très intéressant pour jeunes familles! De l'espace pour tout. Achat facile! Beau terrain intime ensoleillé, clôturé, piscine hors-terre, cabanon. Cette maison vous offre 4 chambres dont 3 à l'étage, sous-sol entièrement aménagé, très bien entretenue au fil des ans! Tous les services à proximité! P.D. 229 000 $

Magnifique condo clés en main, 2 grandes chambres à coucher, planchers bois, 1100 p.c. échangeur d'air, air climatisé mural, 2 stationnements, cour asphaltée, cabanon, possibilité d'occuper rapidement, garantie maison neuve APCHQ. P.D. 127 000 $

OCCUPATION RAPIDE! Voici un magnifique condo de + 1200 p.c. situé au 2e étage, 3 grandes chambres dont 2 avec walk-in, cuisine aire ouverte sur le salon et salle à manger, salle de bains avec douche en verre, beaucoup rangement, garage intérieur. P.D. 1200 $/mois

32 B | Novembre 2013 - lePubli.com

LEBOURGNEUF CA TI

EA U

ST-GILLES-DE-LOTBINIÈRE

RA L PI IB DE RE M EN T

BEAUPORT

Spacieux condo 4 1/2 au rdc, pl. bois et céramique, entrée ind, bcp de rangement, très grandes pièces! Environnement calme à quelques pas de la riv. St-Charles, sentier pédestre, piste cyclable, 2 stat. Seulement 5 min. en voiture du Vieux-Québec. P.D. 235 000 $

Incomparable! Impeccable! Venez visiter cette magnifique propriété de style et de grande qualité! Cuisine de rêve, comptoir de granit, plaf. cathédrale, 4 c.c., 1 bur., 2 s.b., tout y est! À seulement 2 min. du Village Vacances Valcartier! LIBRE IMMÉDIATEMENT! P.D. 454 000 $

UV EA U

CHARLESBOURG

ST AT IN IO TÉ NN RI EN EU E R NT

VIEUX-PORT

ÉS L EN IBR TE E M EN

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

70_31Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:52 Page 1

vue Fleuve

u d n e v SaInT-nIcolaS : 376, de la corniche La plus belle vue, 4 chambres, 3 salles de bains, foyer, climatisé, garage double chauffé, terrain 25 455 p.c., boisé pisc. cr. chauffée. 959 000 $

SaInT-nIcolaS : 340, de la corniche Paradis intime, vue fleuve, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, plafond 9', planchers noyer, foyer, spa, garage dble, terr. 8742 p.c. 789 000 $ 595 000 $

SaInT-nIcolaS : 470, du commodore Vue fleuve, à «Roc Pointe» magnifique, 4 chambres, 3 salles de bains, garage double, piscine creusée, terrain 11 592 p.c. P.d. 995 000 $ bord lac

SaInT-nIcolaS : 284, des roitelets Luminosité, rue tranquille, 4 chambres, poss. 5 chambres, 2 s.b., 1 s.e., foyer, garage double, 495 000 $ terrain 8097 p.c. bord lac

vend lÉvIS : 128-b, ch. des Forts Superbe sur 3 niveaux, 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, bcp d'extras, grandes pièces, moulures, caissons. 399 000 $

SaInTe-marIe : 1510, Président-Kennedy n. Domaine 86 000 p.c., 6 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 salles familiales, foyer, garage double, tennis. vue Fleuve

SaInT-JoSePH-de-coleraIne : 331, ch. du lac caribou. Posséder votre propre île, 7,40 acres avec accès au lac, village à 7 km. Chalet 3 saisons. 479 000 $

l’ISleT-Sur-mer : 81, des Pionniers est Magnifique et immense ancestrale, vue spectaculaire fleuve, fleuve, 7 chambres, 3 s.b., 4 s. d’eau, cachet conservé, terrain 18 256 p.c. 459 000 $

lac-eTcHemIn : 1307, route 277 Magnifique propriété bord lac, embarcation moteur, piscine creusée, spa, terrain 56 295 p.c. 795 000 $ bord du lac

nouveau

SaInTe-aurÉlIe : 326, rg St-Joseph Domaine exceptionnel 48 480 p.c. bord lac Jolie. Possibilité deux 3 ½, B&B ou bigénération. 349 000 $

la malbaIe : 30, rg mary-Grace Secteur Cap-à-l'Aigle, vue partielle fleuve, toit cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains, à 10 km services. 219 000 $

ST-laurenT, Î.-d’orlÉanS : 391, ch. royal. Bordée au fleuve, const. supérieure avec vue époustouflante, 4 c.c., garage double et garage détaché sise sur terrain de 42 759 p.c. 995 000 $ nouveau/FermeTTe

nouveau

baIe-SaInT-Paul : 610, St-Placide n Spacieux séjour, foyer, comprend chalet, écurie. Possibilité achat domaine en entier avec lac. 279 000 $

SaInT-nIcolaS : 265, des Pervenches Rénové, 3 chambres possibilité 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, terrasse sublime, terrain boisé. P.d. 359 000 $

rIvIÈre-aux-PInS : 66, de la rivière Habitable à l'année, rénovée 2008, 1 chambre, quai en aluminium épais 24 pieds pliable. 299 900 $

ST-aPollInaIre : 176, rang Gaspé Résidence rénovée, 4 chambres + écurie pour 2 chevaux, petite érablière avec cabane, petit lac, terrain 236 000 p.c. 359 000 $

TerraInS

SaInTe-FoY, 2 terrains à construire: - Rue du Libraire 360,9 mètres carrés = 197 900 $ + taxes - Chemin Saint-Louis 378,7 mètres carrés = 194 900 $+taxes _________________________________ beauPorT : - 1269, Paul-Émile-Giroux, parc industriel, 30 138 pieds carrés = 200 000 $ + taxes - Rue de la Plage, 4420 pieds carrés 125 000 $ + taxes nouveau! _________________________________ cHarleSbourG : Place des Colibris 3412 pieds carrés. 105 000 $ + taxes nouveau!

STe-PÉTronIlle, Île d’orlÉanS : 89, ch. du Bout-de-l’Île, 46 950 pieds carrés (vue fleuve) = 745 000 $ + taxes _________________________________ SaInT-nIcolaS : Chemin des Sarcelles, 18 655 pieds carrés = 299 000 $ + taxes _________________________________ rIvIÈre ouelle : Chemin de la Petite-Anse, 4 terrains tous à 100 000 $ + taxes _________________________________ leS ÉboulemenTS, PeTITe rIvIÈre ST-FranÇoIS : - Chemin de la Marie-Renée, 78 190 pieds carrés = 57 000 $ + taxes - Chemin des Goélettes, 2 terrains = 50 000 $ + taxes + ……. 65 000 $ + taxes lePubli.com - Novembre 2013 | 31 B

71_30Bnovembre13_Layout 1 2013-10-31 08:21 Page 1

vue boisé

vue lac

saint-auGustin : 4994, lionel-Groulx # 606 Superbe 1655 p.c., 3 c.c., 1 s.b., 1s.e., pl. bois, douche céramique, balcon 166 p.c., terrasse sur le toit, pisc. cr./ch., ascenseur, vue lac, 1 stat. int. 389 000 $

saint-auGustin : 210, ch du roy Magnifique et rénové, 3 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, foyer, terrain 49 760 p.c., vue partielle fleuve. 949 000 $

saint-auGustin : 4974, lionel-Groulx Superbe 5e étage, chambre spacieuse + bureau, planchers bois/céramique, armoires polyester, 239 900 $ comptoir granit, clim, stat. int.

449 000 $

nouveau

saint-auGustin : 4984, lionel-Groulx Superbe au 4e étage, 1560 p.c., unité coin, 2 c.c., 1 s.b., 1 s.e., comptoir granit, pl. bois ingénierie, vue boisé, stat. int., piscine cr. chauffée. 349 500 $ bord fleuve

u d n e v charlesbourG : 1369, des cornalines Grand cottage très lumineux, 4 chambres, 2 salles de bains, beaucoup rangements, plusieurs meubles intégrés. 489 000 $

portneuf : 636, st-françois Construction récente, qualité supérieure, plaf. 9’, moulures, foyer, 2 s.b., 1 s.e., 2 garages, piscine creusée au sel, terrasse couverte.

neuville : 193, des bouleaux Unique et rénovée, vue fleuve, très fenêtrée, 3 chambres, 2 salles de bains, terrain 17 700 p.c. p.d. 338 000 $

bord rivière

neuville : 251, des berges Résidence neuve contemporaine de grand prestige, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 s.e., unique, garage, terrain 17 390 p.c. 749 000 $ + taxes

domaine

vend beauport : 515, duprac

Fonctionnelle, 4 côtés en brique, aire ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, terrain 10 500 p.c. intime et paysager. p.d. 269 000 $ nouveau

lac-beauport : 35, montée-du-Golf Magnifique architecture vue et accès lac, plage privée, 4 chambrs, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, foyer terrain 36 250 p.c., pisc. cr. + spa. 549 000 $ vue fleuve

boischatel : 204, des mas Condo 4½, 2 chambres, 2 rangements, stat. int., orienté sud. Superbe vue fleuve et l'île d'Orléans. Voisin Club de Golf Royal Qc. 190 000 $ 30 B | Novembre 2013 - lePubli.com

beauport : 3220, du Grand-duc Bord rivière, 4 chambres, 2 salles de bains, grande cuisine rénovée, planchers bois, foyer, climatisé, piscine creusée chauffée, auvent. 549 000 $ vue et accès au lac

lac-beauport : 220, du tour-du-lac Prestigieuse, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 foyers, garage chauffé, pisc. cr. chauffée, cuisine d'été, terrain 14 810 p.c. agréable et intime. 798 000 $ bord rivière

ste-briGitte-de-laval : 7, sanschagrin. Rénové façon magistrale, bord rivière, 3 chambres, 2 salles de bains, poêle au bois, verrière 3 saisons, terrain 10 946 p.c. 249 000 $

stoneham : 191, ch. vertmont

lac-saint-charles : 1877, des épinettes

Luminosité exceptionnelle, accès et vue (hiver) sur le lac, 5 c.c., 3 s.b., toit cathédrale, foyer, garage sur terrain de 11 595 p.c. 539 000 $

rouges. Domaine 300 000 p.c. accès lac, résidence en bois rond 20 pièces finition haut gamme. 975 500 $

bord lac

lac sept-Îles : 4357, de la fourmi Prestigieuse, 123 pieds façade lac, 3 chambres, bureau, solarium, plafonds 10’, garage 2 niveaux, terrain 50 000 p.c. 995 000 $

bord lac

lac sept-Îles : 3459, ch du lac sept-Îles Terrain spectaculaire 115’ façade lac et vue saisissante sur l'eau. Chalet construction 1995 peut être vendu meublé. 519 000 $

nouveau

cap-rouGe : 932, Guillaume-boisset Maison familiale, 4 côtés brique, 4 chambres, foyer au salon et cheminée double, terrain boisé et aménagé, près de tout. 325 000 $

lac-clair : 113, du lac clair Écologique, spacieuse, magistrale, 210' bord lac, paradis dans nature sauvage, 4 chambres, 3 salles de bains, garage. 975 000 $

72_29Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:48 Page 1

rénovée

u d n e v sillery : 1442, oak Ravissante, allure champêtre, refaite en 2006, foyer, terrain de 10 000 p.c. 649 000 $

sillery : 1251, suzor-Côté Redessiné, rénové, matériaux nobles, foyer, 5 chambres, 2 salles de bains, terrain 8319 p.c. p.d. 649 000 $

lebourgneuf : 9770, Jourdain

lebourgneuf : 723, de la gerboise

Rénovée, superbe cuisine, 3 chambres, salle de bains tendance, foyer pierre, terrain paysager de 9676 p.c. 595 000 $

Cottage 2003, de 28’ X 28’ quatre côtés brique/pierre, 4 c.c., 2 salles de bains, 1 salle d’eau, sous-sol aménagé, terrain paysager. 429 000 $

sillery : 2497, des Hospitalières Superbe, rue tranquille, beaucoup de rénos effectuées, 3 chambres possibilité 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, climatisée. 569 000 $

499 000 $

sillery : 1220, Charles-Huot

sillery : 1940, boul. laurier

sillery : 1405, belcourt

Belle opportunité de revenu, 8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 cuisines, sise sur grand terrain 9684 p.c., près de tout. 499 000 $

Très grande, 7 chambres, 3 salles de bains, garage, plusieurs chambres louées, possibilité bureau maison.

Secteur convoité, rue sans issue, possibilité garage double, ensoleillé, terrain 7974 p.c. Rue sans issue, tranquille. 559 000 $

spaCieux

u d n e v

vue fleuve

u d n e v

sainte-foy : 2984, de la promenade Grande résidence surélevée 4 chambres, foyer, cuisine rénovée sise sur terrain 14 000 p.c. p.d. 675 000 $

sainte-foy : 2739, Morgan

sainte-foy : 3537, ch. st-louis

Lumineux, plafond 8’,6’’ rdc, foyer, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, garage, terrain 11 500 p.c., sect. recherché. p.d. 685 000 $

- Au 3e étage, 1659 p.c., 2 grands balcons, 3 c.c., 2 s.b., 2 stat. int. = 643 000 $ - Au 4e étage, 1309 p.c. étage, 1309 p.c., plafond 9’, 2 stat int, piscine, gym = 499 000 $

sainte-foy : 3444, Massart Rénové au fil des ans, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer, grande remise, terrain 6744 p.c., rue tranquille. 399 000 $

sainte-foy : 1111, de dijon - Penthouse 1370 p.c., vue fleuve, très ensoleillé, plaf. 9’, 2 c.c., 2 s.b., 2 stat. int. en tandem = 475 000 $ - 1243 p.c.. très lumineux, cuisine comptoir granit, 2 c.c., 2 s.b. = 335 000 $

sainte-foy : 2579, rue lapointe Rénové, 4 chambres, 3 salles de bains, terrain de 8999 p.c. bien aménagé piscine creusée, sortie extérieure au s.-sol. 569 000 $

superbe

Cap-rouge : 4507, st-félix Quand on y entre, on ne veut plus la quitter. 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., foyer, bcp d’extras, terrasse d'exception pour repas intimes. 839 000 $

Cap-rouge : 1368, roland-desmeules Très design, 4 chambres, 3 salles de bains, foyer, garage, cour aménagée, intime 8334 p.c., terrasse couverte. 949 000 $

sillery : 1600, rené-lévesque o. Belle résidence, 9 chambres, 3 salles de bains, possibilité revenu 32 000 $, planchers bois franc. 459 000 $

sainte-foy : 3854, des Compagnons Magnifique maison de ville au Verger Pollack, 3 chambres, foyer, cour intime, garage. 429 000 $

309 000 $

Cap-rouge : 4200, étienne-noël Impeccable, rue sans issue, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz, climatisé, aspirateur central, beau terrain boisé 8300 p.c., haies.

Cap-rouge : 1093, fontenay-le Comte Beaucoup d’espace, 6 chambres dont 5 chambres à l’étage, grandes pièces, terrain 7939 p.c., piscine creusée chauffée, garage. 489 000 $ lePubli.com - Novembre 2013 | 29 B

73_28Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:47 Page 1

duplex

l’étoile

u d n e v MontcalM : 12, Jardins-de-Mérici - 1811 p.c., vue fleuve = 989 000 $ - 1252 p.c., vue fleuve = 749 000 $ - 1445 p.c., vue fleuve = 695 000 $ - Rénové = 429 000 $

québec : 20, des Grisons Investir dans le Vieux-Québec à 20% sous l’évaluation. Aubaine! Vente rapide, cause : déménagement. 555 000 $

québec : 1175, turnbull De magnifiques condos contemporains à différents prix, informez-vous!

MontcalM : 12, Jardins-de-Mérici Unité coin vue splendide fleuve, 13e étage, 3 chambres, 2 salles de bains, planchers bois, 2 terrasses, 2 stat. intérieurs. p.d. 949 000 $

penthouse

les allées de bellevue : 825, de vimy Penthouse 2 chambres, orienté ouest, ultramoderne, neuf, bois, granit, marbre, stationnement intérieur, 459 000 $

québec : 645, Gérard-Morisset Jumelé rénové, copropriété divise, 3 c.c., poss. 4 c.c., 1s.b., 1 s.e. + douche au s.-sol, foyer, 2 stat. int. (tandem), 1 stat. ext., 2 petites terrasses. 397 000 $

vieux-québec : 33, rue st-louis Les Maisons Beaucours, splendide 1200 p.c., plafond près 9’, foyer au gaz, planchers bois, 1 stat. intérieur possibilité 2. 525 000 $ vue fleuve

québec : 650, Wilfrid-laurier George V, construction 2007, impeccable loft allure branchée au coeur des activités, stationnement. 299 000 $

MontcalM : 4, Jardins-de-Mérici Vue saisonnière fleuve, loft lumineux, balcon avec auvent et tous les meubles inclus, stationnement intérieur. 199 000 $

2 condos

MontcalM : 20, Jardins-de-Mérici Vue fleuve, spacieux 2 chambres + bureau, belle terrasse couverte, stationnement intérieur. 349 000 $

MontcalM : 10, de bernières Face aux plaines, 7e étage, rénové, 1100 p.c., décor bon goût, plancher chauffant s.b., murs de pierre, garage, pisc. int., balcon côté fleuve. 547 000 $ nouveau

MontcalM : 1159, ave du parc Condo 1199 p.c., dernier étage, 2 chambres, construction 1993, est loué 1250 $/mois, 1 stat. 387 000 $

penthouse

vend neufchâtel : 1263-a et b, boul. bastien

Montchatel : 4295, bellerose

les Méandres : 2305, de bogota

sainte-foy :

2 superbes condos rénovés sur 2 étages, 3 chambres/chaque. 187 000 $ et 189 000 $

Magnifique, plafond 9' rdc, 4 chambres, 3 s.b., armoires en érable, foyer, sous-sol excavé, climatisé, patio 2 étages, piscine h.-t. p.d.369 000 $

Penthouse 1976 p.c., 2 grandes chambres avec salles de bains privées, foyer, climatisé, 2 balcons, 2 stationnements intérieurs. 459 000 $

Pointe Sainte-Foy, Carré Saint-Louis. 26 terrains, il en reste 17.

28 B | Novembre 2013 - lePubli.com

74_27Bnovembre13_Layout 1 2013-10-31 09:40 Page 1

85 000 $

159 000 $

ST-CASIMIR Succession! Au coeur de St-Casimir. Endroit tranquille sans voisin arrière. Propriété de 3 chambres pour le prix d'un loyer. Avis de 48h pour visites (locataires). # MLS 10183833

ST-RAYMOND Avec un garage détaché sur un terrain de plus de 15 000 pieds carrés cette maison lumineuse comblera vos besoins avec ces 4 c.c. Avec un peu d'imagination, vous en ferez un chezvous personnalisé. # MLS 10834852 299 900 $

80 000 $

CAP-SANTÉ Bigénération côte à côte ou à revenu. Rénovée de A à Z. Cette magnifique propriété contem-poraine vous charmera par ses vastes pièces et sa vue sur le fleuve. # MLS 17381191

110 000 $

STE-CHRISTINE-D’AUVERGNE

ST-ALBAN

Chalet habitable à l'année sur terrain de 40 000 p.c. L'intérieur est fini en planches de pin ce qui lui donne son caractère chaleureux. L'endroit tranquille et idéal pour pratiquer les sports ruraux. # MLS 10325223

Rue Principale, grand cottage bien conservé. 7 grandes pièces, 4 chambres, 2 salles de bains. Terrain de 12135 p.c. Ne manquez pas de le visiter! # MLS 10870227

499 000 $

175 000 $

DESCHAMBAULT-GRONDINES NEUVILLE À 1 km du 2e Rang et à 15 min. de Qc, vous vivrez en campagne tout près de la ville dans un site enchanteur, bordé par la rivière Noire. Cette luxueuse propriété en bois, pièce sur pièce, est destinée à un acheteur connaisseur. # MLS 9008868

85 000 $

ST-CASIMIR Succession: Sur près de 40 000 p.c. de terrain longeant la Route 354 avec vue sur la rivière Ste-Anne. Très grande salle familiale à l'étage, 2 chambres au rdc. Pour le prix d'un loyer. Avis de 48 hres pour visites (locataires). #MLS 10055994

199 900 $

Cette belle centenaire rustique à étages avec vue sur le fleuve vous offre paix et quiétude grâce à son insonorisation exceptionnelle. Le garage, le hangar, l'atelier et la cuisine d'été complètent les commodités. Déjà très belle, vous pouvez en faire une super belle sans obligations culturelles. # MLS 9032013

NEUVILLE IMPECCABLE! Très beau plain-pied avec bcp de luminosité. Garage 20’ X 28’ chauffé, détaché. Sous-sol aménagé à 75%. Superbe vue sur le fleuve. Clés en mains! # MLS 13933583

lePubli.com - Novembre 2013 | 27 B

75_26Bnovembre13_Layout 1 2013-10-31 09:06 Page 1

259 000 $

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC Magnifique maison à étages (unité de coin) dans un îlot paisible à quelques pas (environ 100 mètres) du lac St-Joseph et de toutes ses activités de plein air! Des frais communs de 125$ /mois vous évitent les corvées usuelles d’entretien extérieur. # MLS 26312609

174 900 $

163 500 $

nouveau

ST-BASILE

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

Centre d'hébergement pour personnes âgées en opération depuis 2 ans. Doit se vendre avec l'immeuble SIA 22252459. Visites et bilans avec une offre d'achat acceptée. Possibilité de logement au 2e étage. Excellente opportunité si ce domaine vous intéresse. N'hésitez pas à demander des informations supplémentaires ! # MLS 24670271

La seule maison mobile du coin entourée par de belles propriétés, sur un site enchanteur. Impeccable, cette belle maison à aires ouvertes a été très bien entretenue. Le foyer au gaz dans le salon ajoute un cachet à cette propriété déjà très chaleureuse. # MLS 28340426

NEUVILLE Traditionnelle et luxueuse, cette

400 000 $

nouveau

propriété de 16 pièces avec vue sur le fleuve vous offre de l'intimité dans un cadre enchanteur. Rénovée en entier vous n'aurez plus qu'à profiter de cette spacieuse résidence. Évaluation 428 000$ selon le rapport d'un évaluateur agréé CAA Québec 2013. # MLS 19748497 110 000 $

115 000 $

ST-RAYMOND Propriété sur un très grand terrain de plus de 93 000 p.c. Pour le prix d'un loyer et, avec votre touche personnelle, vous savourerez la paix et la tranquillité. Faites-vous plaisir! # MLS 9661320 26 B | Novembre 2013 - lePubli.com

ST-RAYMOND Dans une zone NON-INONDABLE, ce plainpied n'a JAMAIS eu d'infiltration d'eau. Sur un terrain de près de 10 000 p.c., on y voit un garage et une remise. Pourquoi payer pour un loyer lorsque vous pouvez profiter d'une maison située dans une rue cul-de-sac faisant face à la piste cyclable? # MLS 14131618

76_25Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 13:16 Page 1

BOISCHATEL LIBRE

BOISCHATEL

T EMEN DIAT IMMÉ

IVÉ MOT EUR VEND

SIA 10462374

SIA 21444525

Secteur Faubourg, terrain boisé fils enfouis, cottage offrant la GÉOTHERMIE, 30’ X 30’ avec garage. Plafond 9 pieds rdc, salon 12’, sous-sol aménagé à 60%, 3 c.c., salle de bains + salle de lavage à l’étage. LE PRIX INCLUS LA RISTOURNE DES TAXES. PORTES OUVERTES JEUDI AU DIMANCHE 13H16H OU SUR RENDEZ-VOUS!

CHARLESBOURG, SIA 10997920

4 LOGIS

SECTEUR FAMILIALE, bungalow décoré au goût du jour, planchers bois franc, 4 c.c., s.-sol entièrement aménagé. Terrain paysager et bien fleuri, piscine h.-t., cabanon. À proximité du parc Turquoise et piste cyclable. À VOIR ABSOLUMENT/RÉSIDENCE IMPÉCABLE!

SIA 9471966

SIA 23974549

Immeuble 4 logements (2 X 3 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 6 1/2), le 4 1/2 est loué en 3 chambres. Planchers de bois, cuisine rénovée. À proximité de tous les services. Facile d'accès. Transport en commun.

OCCASION D'AFFAIRES! Salon de coiffure et d'esthétique bien situé. Décoré au goût du jour. Dans un quartier actif en plein expansion. Déjà 3 revenus et possibilité d'en ajouter, clientèle bien établie. Commerce en opération depuis plus de 15 ans. Bcp d'inclus voir la liste en annexe. BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

L’ANGE-GARDIEN TOR AUCTEUR POU STRU CON

À L’ANGE-GARDIEN à 20 minutes du centre-ville et à 15 minutes du Mont-Sainte-Anne. Là où vous obtenez l’équivalent de 43 000 p.c. pour le prix de 6000 p.c. Boisé d’érables, hêtres et merisiers adultes à 100 %. ENCORE 7 TERRAINS À VENDRE

IÈRE LA RIV É PAR N R O B

BEAUPRÉ IE NEUR SEIGBEAUPRÉ DE

SIA 10997920

SIA 12892297

À la recherche d'une résidence complètement. Zen en milieu boisé au naturel à moins de 20 min. du centre-ville concept de constr. unique au Qc. Écologique cette résidence dégage une ambiance de confort et tranquillité avec son paysage hors du commun. Elle vous offre 3 c.c., 3 s.b., planchers de bois et fenestration abondante.

Superbe cottage de construction récente avec garage double/fenestrations abondante, grande cuisine, walkin garde-manger, bcp rangement, comptoir granit, plancher de bois, s.b. avec douche céramique. Terrain entièrement aménagé, auvents californien, entrée asphaltée. IMPRESSION DE VACANCE À L'ANNÉE!

CENTRE-VILLE, RUE CHRISTOPHE COLOMB EST

BEAUPORT, SECTEUR VIEUX-MOULIN E MERC COM S DE FOND

VEAU NOU

L’ANGE-GARDIEN

XT. AT. E , 1 ST LOFT

SIA 20980551

Superbe loft plus de 1000 p.c. entièrement rénové style comtemporain. Cuisine signée Rochon, comptoir granit, murs de brique, planchers bois et plafond 9 pieds avec poutres de bois. 1 stationnement inclus. Ce loft vous offre une belle cour intérieure. DÉPAYSEMENT EN VILLE!

L’ANGE-GARDIEN

U D N VE

SIA 22764285

L’ANGE-GARDIEN

U D N VE SIA 23255164

Jumelé 3 chambres possibilité 4. Construction 2007. 2 salles bain, terrain clôturé, patio 12’ X 12’ + deck. Piscine 12’ X 8’. À moins de 15 min. centre-ville et 5 min. des Chutes Montmorency. Idéal pour jeune famille.

Superbe bungalow 30’ X 30’. Secteur familiale de construction récente, planchers bois, 2 s.b., air climatisé, 3 c.c. & poss. 4e, soussol aménagé. Superbe piscine creusée 16’ X 24’. Patio 16X30. Fondation de garage prêt à construire. Aux limites de Boischatel (2 minutes des chutes Montmorency). SANS VOISIN ARRIÈRE!

lePubli.com - Novembre 2013 | 25 B

77_24Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 18:04 Page 1

NOUVEAU

LAC BLANC

439 000 $

ST-UBALDE

La seule! Maison/chalet bornée directement sur le bord du lac Blanc. Plage de sable, sur un beau et grand terrain aménagé de 30 900 p.c. 4 chambres, beaucoup de boiseries, poêle et foyer au bois, grand garage de 20’ X 32’ isolé en plus d'un cabanon. À voir, beaucoup d'inclus.

Belle et grande propriété entretenue avec soin, 4 chambres, foyer au bois, sous-sol aménagé. Abri d'auto, terrain clôturé, 3 cabanons, garage 14’ X 20’, grand gazébo avec poêle au bois, entrée asphaltée, sur un grand terrain de 56 680 p.c.

ST-CASIMIR

179 900 $

FERMETTE

Urgent! Propriété bien située sur coin de rue, 4 chambres à coucher sur un beau terrain aménagé de 4874 pieds carrés. Entrée asphaltée, très ensoleillé. 74 900 $

99 500 $

Beaucoup d'inclus.

PORTNEUF

U NOUVEA

RÉSIDENCE PERS. AGÉES

Belle résidence de personnes âgées, construction 1992 avec 9 chambres présentement louées à 100%. En plus de 2 grands 4 1/2 pour proprios occupants avec terrain intime, garage de 20’ X 21’, remise. Bon revenu, À voir!

259 900 $

ST-UBALDE

ST-CASIMIR

Fermette avec maison de campagne zonée agricole. 5 chambres, terrain de 53 000 p.c., grand garage isolé de 30’ X 50’, grange de 32’ X 90’, abri pour bois. Aucune rénovation effectuée à la maison depuis plusieurs années. La maison est présentement louée. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Grand plain-pied 36’ X 54’, incluant garage attaché, 5 chambres, armoires en bois. 2 entrées asphaltées, sous-sol à aménager 119 000 $

à votre goût!

DEUX NOUVEAUX PROJETS, TERRAINS RÉSIDENTIELS BORNÉS ET/OU AVEC ACCÈS AU LAC DOMAINE DU LAC

DOMAINE DU

GEORGES. LAC CARILLON. Plusieurs terrains disponibles bornés au lac avec plage de sable

Nouveau projet de

21 terrains avec accès

et d’autres avec accès. au lac, bateau moteur Lac ensemencé de truites mouchetées, bateau moteur interdit.

interdit, électricité

sur place, accessible

Accessible à l’année, route pavée, électricité. Superficie de 44 600 p.c.

à l’année. La VRAIE nature!

Superficie de 52000 p.c.

à 96 000 p.c. à 78000 p.c. PLUSIEURS PRIX DISPONIBLES. 24 B | Novembre 2013 - lePubli.com

À PARTIR DE 19 000 $

78_23Bnovembre13_Layout 1 2013-10-31 14:55 Page 1

NEUVE

180 000 $ taxes incluses

LA PÉRADE

ST-UBALDE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Maison neuve, bien

Beau bungalow de

Pour petit budget,

située dans une rue

30’ X 50’, 4 côtés en

maison à étage,

cul-de-sac, 2 chambres

brique. Superbe terrain

4 chambres. Située sur

à coucher, sous-sol prêt à

aménagé de 18 300 p.c.

terrain de 6800 p.c.

être aménagé à votre

subdivisé en deux lots

Sans voisin arrière,

goût. Programme

distincts, 3 chambres,

travaux intérieurs à

de crédit de taxes

sous-sol semi aménagé,

municipales applicable.

Petit budget belle

vraiment impeccable

propriété de campagne, voisin éloigné, belle

de 8 pieds non aménagé,

et bien située,

sur un grand terrain de

3 chambres, intérieur à

plus de 30 000 p.c. avec

aire ouverte, sous-sol

vue sur la rivière Batiscan,

et les champs, située dans un endroit peu passant, sous-sol à

cabanon 10’ X 14’,

installation septique et 149 000 $

puits artésien neuf.

clés en main, à voir!

terminer, garage. 74 900 $

La vraie tranquillité!

ST-ALBAN

RIVIÈRE-À-PIERRE

PLAIN-PIED SITUÉ À LA CAMPAGNE OFFRANT 3 chambres, cuisine à aire ouverte, garage et entrée indépendante au sous-sol. Terrain idéalement situé sans voisin arrière, vue sur les champs. Si vous recherchez la tranquillité, appelez-moi!

Belle propriété, extérieur en pierre, bornée à la rivière, grand terrain de 28 000 p.c., 2 chambres, le sous-sol peut être aménagé selon vos goûts. Présentement en location. Vendu sous l'évaluation municipale. Immeuble vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Maison à étages avec

ST-UBALDE

99 000 $

son cachet antique, 3 chambres, petit garage, travaux à effectuer selon vos goûts. Installation septique à vérifier 59 000 $

LAC-AUX-SABLES

BORD DE L’EAU

par l'acheteur.

LAC-AUX-SABLES

Maison modulaire

Beau chalet 4 saisons,

Belle maison sur un

16’ X 64’ très propre,

borné à la rivière de la

terrain de 13 100 p.c.

située en campagne,

décharge du lac Simon,

bien aménagé, bordé

sans voisin arrière, sur

avec mezzanine, intérieur

un grand terrain de

entièrement fait de

26 800 p.c., 3 chambres,

bois, grand terrain

beaucoup d'inclus.

de 120 000 p.c. sans

Vendu au prix d'un

services (propane), 99 000 $

loyer, faites vite !

ST-UBALDE

3 LOGEMENTS

Style fermette, grande maison avec 5 chambres à coucher ayant gardée son cachet antique. Garage, hangar, petite grange, sur un terrain 99 000 $

vue sur les montagnes

prêt à être aménager,

garage de 18’ X 26’,

65 000 $

ation de 56 000$.

ST-THURIBE

de campagne avec sous-sol

112 000 $

faire. Rapport d'évalu65 000 $

Belle propriété

NOUVEAU

Petit budget, petite maison

49 000 $

garage 18’ X 24’, libre!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

NOTRE-DAME-DEMONTAUBAN

NOUVEAU

139 900 $

de 36 800 pieds carrés.

169 000 $

beaucoup d'inclus.

de haies, 2 remises, 4 chambres à coucher, sous-sol non aménagé, 2 remises, bien située et près de tout. À 1 minute de la plage 79 000 $

du Lac-aux-Sables.

ST-ADELPHE

PORTNEUF

Immeuble à revenus résidentiels et commercial, idéal pour propriétaire occupant, bail de 5 ans avec Poste Canada. Bien situé, coin de rue, rénovations majeurs ont été faites à l'intérieur des logements. Revenu potentiel de 25 000 $/année.

Maison de 2 étages située sur un coin de rue, 4 chambres, possibilité de 5, fenêtres changées 2010, toiture 2011, terrain de 7000 p.c. avec grand cabanon 12’ X 12’, 139 900 $

faites votre offre!

lePubli.com - Novembre 2013 | 23 B

79_22Bnovembre13_Layout 1 2013-10-31 14:57 Page 1

NOUVEAU

95 000 $

ST-ADELPHE

ST-CASIMIR

Belle propriété située à la campagne, entourée de champs, 3 chambres, plancher de bois, rénovations majeures effectuées, patio en fibre dont un couvert. Prise de possession rapide, terr. 25 600 p.c. avec cabanon.

Belle propriété sur

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l’école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible 64 900 $

au rez-de-chaussée.

99 000 $

Beau jumelé commercial et résidentiel entièrement aménagé. Entrée indépendante au s.-sol, entrées asphaltée, beaucoup de stationnement, idéal pour bureau ou propriétaire occupant. Situé sur une artère municipale. La vente est taxable. Vendu sous le prix de l'évaluation.

ST-UBALDE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Impeccable chalet

Grande maison incluant

Maison 2 étages bien

directement sur le

2 appartements,

située, idéale pour petit

bord du lac Beaupré,

idéal pour propriétaire

budget, possibilité d’un

occupant, abri d’auto,

revenu à l’étage, entrée

grand terrain de

et cuisine indépen-

29 000 p.c., bien située.

dante, 4 chambres,

RIVIÈRE-À-PIERRE

BORD DE L’EAU

NOUVEAU

3 LOGIS

abri d’auto, 2 cabanons, terrain 8700 p.c. 59 000 $

535 000 $

Rare à ce prix.

2 LOGEMENTS

169 900 $

2 salles de bains, garage. 89 900 $

Faites vite!

LAC-AUX-SABLES

ST-CASIMIR

Endroit de rêve, cette résidence bornée au lac St-Sergent (embarcation moteur) possède sa plage privée. Située sur un terrain de 56 000 p.c., elle saura vous charmez. 3 chambres, planchers de bois, 2 petits garages, descente au lac, quai, beaucoup d’inclus

Chalet 4 saisons 2008, garage 20’ X 24’ à l’entrée de la ZEC Tawachiche. Électricité, accessible à l’année, grand terrain boisé de 42 900 p.c. avec vue sur la montagne. Site enchanteur pour les amants de la nature et de plein air (chasse et pêche).

Immeuble à revenu

Très grande propriété tout de brique bien située, terrain 10 356 p.c., voisin de l’école, du terrain de balle, de l’aréna et jeux d’enfants. Garage double, garage simple, abri d’auto, verrière, évaluation agrée en main. Idéale pour la famille.

119 900 $

incluant un grand logement au deuxième étage, 3 chambres, plafond de 10 pieds. Cachet ancien. Grand local commercial au rez-de-chaussée, plusieurs commerces possible. Idéal pour 89 000 $

À partir de 139 000 $

Un rêve réalisable à petit prix. Chalet en bois rond à partir de 139 000 $ clés en main (terrain non-inclus) Plusieurs choix de modèles de chalet sur un terrain de votre choix. Aussi terrains disponibles au bord du Lac-Georges à NotreDame-de-Montauban. (photo à titre indicative)

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-UBALDE

Duplex très bien situé,

Impeccable bungalow,

119 000 $

situé sur un terrain, très bien aménagé de

cuisine et salle de bains

14 000 p.c., planchers de bois, veranda 8’ X 12’,

refaits, garage,

22 B | Novembre 2013 - lePubli.com

entrée asphaltée.

piscine, cabanon, boisé 154 900 $

arrière, clés en main.

Maison 2 étages non loin des services, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, garage, garderobes de cèdre, fenestration 2009, rénovations majeures : planchers, salle de bains, armoires etc.

NOTRE-DAME-DEMONTAUBAN

2 LOGEMENTS

entretenu avec soins,

bois et fenêtres,

propriétaire occupant.

ST-UBALDE

À CONSTRUIRE

NEUF

2 X 4 ½, planchers de

129 000 $

Elle partira vite à ce prix!

LAC-SERGENT

ST- UBALDE

139 000 $

Revenu 17 500$ $/année.

75 000 $

Idéal pour proprio occupant. Duplex borné à la rivière, centre du village. Rez-de-chaussée libre immédiatement pour l'acheteur. Vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

80_21Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 18:02 Page 1

ST-MARC-DES-CARRIÈRE

NOUVEAU

Jumelé neuf, construction 2013, 3 chambres, cabanon, sans voisins arrière. À 2 pas de l'école et terrain de jeux, très chaleureux, prise de possession

JUMELÉ

119 000 $

269 000 $

rapide, rue calme.

ST-UBALDE

BREAKEYVILLE

LAC-AUX-SABLES

Grand plain-pied de 33’ X 50’, prise de possession rapide, sous-sol entièrement aménagé, plusieurs opportunités d'affaires : garderie, bigénération bureau à la maison, etc. Très bien entretenu, 5 chambres, grand patio avec gazébo, piscine, entrée asphaltée. Si vous cherchez de l'espace, c'est pour vous!

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir!

LAC-AUX-SABLES

2 LOGEMENTS

79 500 $

ST-ALBAN

NOUVEAU

Belle propriété sur

Duplex bien situé à

Maison à 2 étages,

grand terrain intime de

une minute de la

7 chambres, beaucoup

62 408 p.c, voisins

plage du Lac-aux-

de boiserie, plafond de 9 pieds, entrées

éloignés, intérieur à aire

Sables. Plusieurs

asphaltée. Faites

ouverte, îlot central,

rénovations effectuées,

votre offre. Vendu

douche en céramique, cabanon, revenus 159 000 $

79 900 $

ST-RAYMOND

sur 2 étages, 4 chambres, cabanon, située près des services. À ce prix, elle partira vite!

129 900 $

LAC-AUX-SABLES

ACCÈS AU LAC

Chalet 2 chambres, vue et accès au lac Huron, accessible à l'année, garage 13’ X 24’, terrain de 9000 p.c.

77 000 $

RIVIÈRE-À-PIERRE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Succession – bungalow

Charmante maison de

Maison clés en main

tout de brique sur

campagne ensoleillée

sur 2 étages, terrain

grand terrain 33 000 p.c.,

très bien entretenue,

garage attaché,

2 chambres, solarium,

planchers de bois et

piscine creusée 15’ X 30’,

le rez-de-chaussée, vendu entièrement Faites vite!

5900 p.c., garage 16’ X 28’, située dans une rue

poêle aux granules,

cul-de-sac. Rénovations

atelier isolé 18’ X 15’,

récentes : clôture,

hangar, remise. Tout

meublé, tracteur à gazon.

2 LOGEMENTS

Joli plain-pied rénové en 2000, 20 min. Lac-Blanc et Lac-aux-Sables, Porneuf! Superbe vue champs. Profitez d'un grand terrain, nonconstruit sur les espaces avoisinant, sans en avoir l'entretien. Aire ouverte soigneusement aménagées, fenêtres PVC, entrée ind. s.-sol, 2 terrasses, piscine, cabanon. Amateur de la nature!

municipale.

ST-THÈCLE

céramique, pour tout

89 000 $

79 900 $

annuels de 7200 $.

ST-UBALDE

Belle petite propriété

119 900 $

au prix de l'évaluation

sous-sol semi-aménagé.

95 000 $

près de la Zec Batiscan.

toiture 2012, fenêtre, 124 900 $

salle de bains, plancher.

ST-CASIMIR

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

Duplex idéal pour

Belle résidence à

Petit budget maison

propriétaire occupant,

petit prix avec

1 étage ½, centre

1 logement libre,

4 chambres, beaucoup

du village, terrain

de rénovations

3900 p.c., garage

effectuées, hangar

11’ X 20’, très près

16’ X 32’, terrain

des voisins, libre

possession rapide, rez-de-chaussée entièrement refait, toiture 2011, 97 000 $

terrain 5400 p.c.

99 000 $

8950 p.c. cloturé.

29 500 $

immédiatement.

lePubli.com - Novembre 2013 | 21 B

81_20Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 18:01 Page 1

LAC-AUX-SABLES

BORD DE L’EAU

DONNACONA

NOUVEAU

Belle résidence bornée

Maison de plain-pied

au lac aux Sables sur

bien située, secteur

un grand terrain de

calme, grandes pièces,

119 000 p.c., vue

3 chambres, cuisine

imprenable sur lac, très

et salle de bains

grande plage de sable

nouvellement refaites

privée, entrée asphaltée,

(neuves), sous-sol à aire ouverte, garage

garage. À voir! 429 000 $

319 000 $

199 000 $

Succession.

ST-UBALDE Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 pc aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

ST-UBALDE

NOUVEAU

FERMETTE

239 000 $

intégré et piscine.

LAC PERREAULT

239 000 $

ST-THURIBE

ST-ALBAN

Fermette incluant une maison entièrement rénovée en 2001, chaleureuse, très ensoleillée, beaucoup de boiseries, bornée à la rivière, terre de 48 arpents, garage, atelier 40’ X 60’, grange 30’ X 53’, lac privé, spa. Érablière de 200 entailles. Installation septique 2012. À 30 min. de TroisRivières et 55 minutes de Québec.

Située en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénos au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et s.m. d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures afin de compléter le tout. Faites vite!

DONNACONA

PORTNEUF

Grand bungalow

Cottage rénové 4 c.c.

119 000 $

MAISON NEUVE

CLÉS EN MAIN

sur terrain 60 338 p.c.,

tout de brique,

sans voisin arrière, lac

impeccable, décoré

artificiel privé, piscine,

au goût du jour,

garage détaché, bureau,

4 chambres,

salle d’attente et accès indépendant, foyer, air

piscine creusée,

climatisé. Espace,

3 garages, prise de 244 900 $

219 000 $

20 B | Novembre 2013 - lePubli.com

possession rapide.

intimité, perfection 319 000 $

À qui la chance? Bord de l'eau, belle résidence (chalet) avec terrain aménagé. Entrée asphaltée, remise, quai, grand patio, 3 chambres, intérieur impeccable, sous-sol entièrement aménagé vendu près du prix de l'évaluation municipale. Rue municipalisée.

99 000 $

à 35 minutes de Qc.

Maison (modèle) neuve 34’ X 34’ façade de brique, armoires et planchers bois, 2 chambres, sous-sol non aménagé, incluant terrain à partir de 128 000 $.* incluant programme de subvention résidentielle. St-Alban 128 000 $ Deschambault 139 000 $ St-Marc 144 000 $ Cap-Santé 183 000 $

LA PÉRADE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

PORTNEUF

Belle propriété, bien située, sur un grand terrain de 15 700 p.c. Magnifique cuisine avec comptoir de granite, 5 chambres, entrée indépendante au sous-sol idéal pour petit commerce, 2 remises, piscine, entrée asphaltée. À voir !

Jolie propriété,

Cottage neuf 2013,

intérieur à voir,

bien situé, 3 chambres,

NEUF

entièrement rénovée

belle cuisine avec îlot

en 2007, terrain intime central, le prix inclus sans voisin arrière les taxes et le retour

avec piscine creusée,

des taxes. Profitez

grand cabanon, 165 000 $

une visite s'impose!

220 000 $

du crédit de la ville!

82_19Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:56 Page 1

N ou ve La beauté d'une nature généreuse! Chemin de la Pointe. Coquette résidence 2008 de 1 ½ étage, située dans l'anse et les prairies du village, 4 c.c., comprenant un appartement 3 ½ au s.-sol. Site exceptionnel offrant une vue panoramique et majestueuse sur le fleuve, l'Isle-aux-Coudres, les montagnes et le Massif! Permis de résidence tourisme. À VOIR! EB-081

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

"L'Orée du bois": magnifique résidence de tourisme en montagne, 2000, 3c.c., chaleureuse et raffinée, fenestration abondante, grand balcon, rez-de-jardin avec terrasse, secteur paisible, vaste terrain boisé et superbement paysager, très belle vue sur les montagnes, vendue meublée et équipée.

La Malbaie

N ou ve

ve eu Fl Route du Port : magnifique résidence ayant déjà eue la vocation de coucherdéjeuner, surplombant le fleuve. Une construction qui respecte le cachet d'antan, 9 chambres insonorisées, un beau bâtiment 1 ½ étage, le tout dans un environnement champêtre... Beaucoup de potentiel, prix compétitif ! EB-010

eu Fl

eu Fl Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Baie-St-Paul

Les Éboulements

Exceptionnel et grandiose, surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes. Solarium, terrasse, 4 c.c., foyers (3), garage double. Un site unique. PR-089

ve eu Fl Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

St-Fidèle

Baie-St-Paul

e Fl

eu Fl RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

Petite-Rivière-St-François

Saint-Joseph-de-la-Rive

N ou ve

Baie-St-Paul

«La maison jaune» : située dans la côte Bellevue à Pointe-Au-Pic : magnifique rés. 1½ étage, perchée sur son promontoire, vue sur le fleuve et golf du Manoir Richelieu. Grand terrain boisé, paysager et intime, 3 c.c., beau cachet intérieur avec boiseries, pl. bois, foyer, porte-fenêtres donnant sur les terrasses. Revenus de la résidence de tourisme, vendue meublée et équipée.

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N

lePubli.com - Novembre 2013 | 19 B

83_18Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 17:00 Page 1

DUPLEX, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS ANCESTRALE, ST-IRÉNÉE

Site exceptionnel et très rare sur le marché. Belle résidence offrant une vue à couper le souffle... avec permis de location touristique. Grand terrain de 20 145 p.c. EB079

Superbe pied-à-terre au cœur du village à 2 min. de la station de ski Le Massif. Un immense 4 1/2 et un grand 5 1/2. Bon investissement pour SKIEURS. INFORMEZVOUS. PR122

En vo lé

BORD DE L’EAU, ST-JOSEPH-DE-LA-RIVE SXPLEX, CLERMONT

Bel immeuble de 6 logements à 2 pas de l'aréna. Très bien entretenu, bons revenus annuels. Parfait pour ajouter à son parc immobilier. CL014

UN VRAI BIJOU! Trop tard elle a trouvé preneur. SI078

RÉS. DE TOURISME, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS COUP DE COEUR, LES ÉBOULEMENTS

Résidence de prestige située sur magnifique terrain paysagé, très privé offrant une vue splendide sur le fleuve. Logis avec revenu de plus de 9000 $/an. Parfait pour un pied-à-terre et un investissement judicieux. MB 214

Superbe bungalow construit sur un grand terrain de 24 762 p.c. Construction de qualité, façade de pierre, garage chauffé, magnifique cuisine et grande salle de bains. Vendeurs motivés. FAUT VISITER! EB074

INVESTISSEUR à la recherche d'un pied-à-terre avec des revenus de location touristique. Située à 5 min. de la station de ski Le Massif offrant une belle vue sur les montagnes et le fleuve. INFORMEZ-VOUS PR114

Baie-Saint-Paul et secteur du Massif

Location touristique

N ou ve

pr ix

BIGÉNÉRATIONNELLE, CAP-À-L'AIGLE VUE FLEUVE, LES ÉBOULEMENTS

Baie-Saint-Paul

Superbe résidence située dans un secteur privé et recherché. Vue imprenable sur le village des Éboulements, l'Isle aux Coudres et le fleuve. FAUT VOIR! EB072

Petite-Rivière-Saint-François

l cia er m m Co TERRAINS D’EXCEPTIONS. Profitez de ma passion et mes vastes connaissances du milieu. Faites de votre projet d’acquisition une aventure positive où la recherche et les négociations sont aussi agréables et excitantes que de rêver d’y vivre… Venez découvrir votre lieu d'exception en Charlevoix!

Construction haut de gamme

Reprise de finance! Deux magnifiques jumelés haut de gamme à Petite-Rivière-Saint-François. PR125

Baie-Saint-Paul

Opportunité d'affaires exceptionnelle! NOUVEAU terrain commercial à Baie-Saint-Paul. SP333

Produit unique, située à 2 minutes de l'entrée du Massif de Charlevoix. La maison a un permis de résidence de tourisme (très rare sur le marché). Investissement judicieux! PR106

Terrain

Bon investissement

Projet Immobilier ''Le Quartier'' Environnement paisible à proximité de tous les services. Avec vue sur le fleuve et sur les montagnes. Plusieurs possibilités. Appartement au sous-sol pour revenu supplémentaire ou bigénérationnel. Vendeur motivé! SI075

18 B | Novembre 2013 - lePubli.com

Terrains à partir de 48 000$. SP337

Terrain en bordure de rivière avec vue splendide sur le fleuve. Site au potentiel extraordinaire. Dernière chance d'acquérir un terrain de cette qualité à proximité du centre-ville. Faites vite! SP282

Près de la montagne de ski Le Massif! Belle maison rénovée, 2 logements de 5 1/2, propres et bien divisés. 179 900 $ PR121

84_17Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:57 Page 1

La Malbaie

Un bijou sous le ciel de La Malbaie. Splendide résidence

Belle propriété sur grand terrain boisé de plus de 176 965 p.c., vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine à aire ouverte inondés de lumière, 2 c.c. à l'étage. Au rez-de-jardin : bureau, chambre, salle fam. Accès au fleuve. Permis de location touristique.

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des Falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Saint-Irénée

Baie-Saint-Paul

Chalet de style suisse. Vue panoramique sur le fleuve, la montagne et la pointe de Cap-à-l'Aigle. Construction 1982, bois à l'honneur donnant un intérieur chaleureux et accueillant. Idéal pour acheteurs recherchant tranquillité. À 2 pas du Domaine Forget. À voir!

Vue panoramique et accès à la «mer». Absolument exceptionnelle et entièrement rénovée avec tout le respect de son cachet d'origine : 2 foyers, solarium, salon, bureau, salle à manger, hall d'entrée des plus romantiques, 5 chambres, 5 s.b. Un trésor à acquérir pour «vous» ou pour exploiter un gîte du passant récipiendaire de tous les éloges et trophées!

Magnifique villa en montagne, les pièces de séjour et la verrière offrent une vue majestueuse sur le fleuve et BaieSt-Paul. 3000 p.c. habitables, foyer, sauna, toit cathédrale, mezzanine, terrasses, balcon. Construction avec matériaux de qualité supérieure. Atelier indépendant, idéal pour un artiste. Son terrain de 135000 p.c assure la quiétude des lieux.

de 1905 en bordure du fleuve. 6 chambres, 2 salons, 8 foyers. Terrain paysager de 85 000 pieds carrés. De l’espace, de l’intimité, un rêve….

Commercial

La Malbaie

Résidence ancestrale, rénovée en 2007, qui a conservée son cachet des belles d'autrefois. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte pour un milieu des plus conviviaux. Située au coeur du village des Lilas, elle offre une vue panoramique sur le fleuve. Terrain paysager, arbres mature et haies de fleurs. Revenus corporatifs et locatifs possibles.

La Malbaie

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, intérieur des plus conviviaux, fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera...

Vieux-Québec

Maison débordante de caractère au potentiel inégalé. Occasion unique de devenir proprio de l'une des plus ancienne bâtisse du secteur. Local commercial sur 2 rues achalandées, 3 unités d'un minimum de 1600 pi. ca. chacun. Idéal pour promoteur! Plusieurs aménagements possible, à qui la chance d'acquérir ce lieu d'exception?

COUP DE CŒUR! Très bel espace à bureaux situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul, disposant d’un stat. Intérieur privé. Ses pierres et ses voûtes faites de brique lui donne un cachet exceptionnel. Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée, le tout entièrement meublé. Proximité palais de Justice, secteur stratégique. À saisir!

Vieux-Port

Baie-Saint-Paul

Édifice commercial au cœur du Vieux-Port. Présentement composé de 3 bureaux, 1 réception, 1 salle de conférence, 1 salle photocopieur, 1 s.b., une kitchenette. Idéal pour travailleur autonome, possibilité d'aménagement résidentiel et/ou commercial. Possibilité de terrasse sur le toit, plusieurs plans disponibles pour en faire un lieu d'exception.

Situé sur l'une des rues la plus populaire de Baie-Saint-Paul. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor chaleureux et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central, vaste fenestration, immense verrière. 2 c.c. confortables au 2e étage.

lePubli.com - Novembre 2013 | 17 B

85_16Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:54 Page 1

Vieux-Québec

Vieux-Port

Montcalm

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la prestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et deux stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Luxueux appartement, entièrement rénové et décoré par une designer de grande renommée. Matériaux nobles, rangements, fenestration abondante. Balcon, terrasse privée sur le toit offrant une vue privilégiée sur la marina et les remparts. Ascenseur, stationnement, climatiseur central, système d'alarme. Un coin de paradis au cœur de toutes les commodités.

La qualité se remarque. Ancienne maison du fermier des plaines d’Abraham. Ses 10 pièces spacieuses et son loft aménagé sous les combles font de ce lieu un endroit atypique empli de charme. Cette maison ancestrale est également dotée d’une ancienne écurie réaménagée en une maison de 6 pièces sur 2 niveaux. Spa et large stationnement sont également disponibles.

Vieux-Québec

Vieux-Port

Magnifique penthouse, style «loft» de 1250 p.c. situé sur la rue St-Paul. Murs de pierre, poutres apparentes, enceintes de granit, plafond cathédrale, 5 puits de lumières. 2 chambres, cuisine équipée, beaucoup de rangements,1 foyer au bois, garage intérieur. Possibilité de location mensuelle.

Maison Émond : héritage du patrimoine. Situé dans le Vieux-Québec dans un secteur paisible, condo en copropriété divise avec beaucoup de cachet. Arborant des matériaux nobles comme le bois et la pierre, il se démarque par son histoire. Véritable chef-d’œuvre où confort et qualité cohabitent en parfaite harmonie. Un détour s'impose.

Vieux-Québec

Île-d’Orléans

Chaleureux et fonctionnel, coquet condo, murs de pierre d'origine, entièrement rénové au goût du jour. 2 chambres, belle cuisine. Idéal pour pied-à-terre. Vous serez au cœur du Vieux-Québec, à 2 pas du Château Frontenac et de tous les services. Une occasion à saisir. Possibilité de vendre meublé et équipé.

Ancien domaine des soeurs de la Congrégation de Notre-Dame de Montréal. Matériaux nobles, marbre, pierre, chêne. Cuisine sur mesure, comptoir granit, beau séjour, le tout à aire ouverte, géothermie. Heureux mariage entre l'ancien et le moderne. Terre de 98,1 hectares, 8 dépendances, étang, piscine. Idéal pour les amants de la nature à seulement 15 minutes du pont.

16 B | Novembre 2013 - lePubli.com

Joli condo comprenant 1 chambre, foyer au gaz, planchers de bois et balcon côté ouest. Situé au 3e étage, face au Marché du Vieux-Port, il offre garage, ascenseur, cour intérieure et terrasse commune sur le toit.

Sainte-Pétronille

Emplacement exceptionnel. Chalet de cèdre à aire ouverte avec belle fenestration donnant sur le fleuve, très ensoleillé, 2 chambres, poêle à combustion lente. Vue panoramique à plus de 180 degrés sur le fleuve, la Rive-Sud et Québec. Levers et couchers de soleil à couper le souffle!

86_15Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:55 Page 1

lePubli.com - Novembre 2013 | 15 B

87_14Bnovembre13_06_6A.qxd 2013-10-30 18:06 Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 - 1 877 677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret

PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES - VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@lepubli.com

SITE INTERNET www.lePubli.com 14 B | Novembre 2013 - lePubli.com

88_13Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 15:26 Page 1

euve

on n

mais

SAINT-NICOLAS

SAINTE-FOY

LAURENTIEN

LEBOURGNEUF

NEUVE !Magnifique cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin = 7 minutes des ponts! Grandes pièces, plafond 9' au rdc, splendide cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aire ouverte salon et s.m., foyer 3 côtés, tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b.,douche cér. + grand walk-in c.c.p. bien pensé et divisé, TPS + TVQ INCLUS ristourne à l'entrepreneur.

Surprenante! Grande maison 6195 p.c., 7 c.c./5 c.c. à l'étage (poss. 8 c.c.) 3 salons, 3 s.b., 2 s.e., gym, cinéma-maison, fini sur 3 étages, 2 escaliers centraux, chaleureuse, t. bien divisée, jolie et grande cuisine, superbe bur. Gar. excavé, beau terrassement + paysager, gr. terrain. Au coeur de Ste-Foy, près de tout, loin des bouchons de trafic, pour ceux qui désire de l'espace!

WOW! Intéressant bungalow dont l'essentiel est très très beau. Magnifique cuisine de chêne 2009, s.b. splendide avec plancher chauf. + douche céramique tout équipée. Changement de l'escalier central, revêtement, planchers, céramique + partie du sous-sol en 2009, fenêtres PVC 2004, revêtement toit 2004, mur arrière 2004 en Canexel, 3 côtés brique, cour au sud.

Splendide résidence de ville de qualité supérieure, 30' X 24' fini sur 3 étages, de belle grande pièces avec foyer au salon, chaleureuse et invitante avec 2 c.c. à l'étage et salle fam. qui peut devenir la 3e chambre, grand et confortable salon, s.b. inspire la détente avec douche céramique, finition soucieuse et soignée. Elle vous plaira!

VAL-BÉLAIR

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

CHARLESBOURG

Intéressant bungalow 40’ X 27’ avec abri d'auto et garage 29’ X 20’ sur un grand terrain de 19 185 p.c. qui vous offre de l'espace et de liberté, 3 chambres au rdc, s.-sol totalement aménagé avec salle de jeu et grande salle familiale avec foyer au bois et entrée indép. au s-sol. Il a des atouts non négligeables, venez le découvrir et le personnaliser!

Propriété sur un grand terrain de 33 314 p.c. avec un beau garage double (2010), entrée indépendante au sous-sol, très éclairée, aire ouverte, 3 c.c. ( 2 rdc et 1 s-sol) avec en surplus 2 c.c. au s-sol sans fenêtre, belle armoire de bois, près de tout, secteur paisible !

WOW ! Rare! Un beau grand lac à 2 avec chalet en bois const. 1999 et 604 622 p.c., poss. construire d'autres chalets autour de son lac, possibilité d'acheter l'autre moitié du lac et les terrains autour. Un rêve! Vous pourrez dire mon lac, mon domaine, mon grand paradis sur terre c'est inouïe pour ce prix! Allez ! Vous pouvez vous le payer!

Agréable bungalow à aire ouverte avec le salon de bonnes dimensions 18' X11', grand terrain en ville ayant 140' de profondeur idéal pour jardins, potagers, plan d'eau ou pour bien des jeux d'enfants, belle cuisine, armoire de chêne, cour au soleil = ouest et près de 500 pieds de l'école primaire, près de tous, pratique elle vous procurera bien du bon temps! o

cond

LÉVIS

SHANNON

SAINTE-FOY

Charmant cottage ancestral de 2 c.c., poss. 3 chambres. Intérieur entièrement rénové, terrain intime et complètement aménagé avec piscine h.-terre. Coquet, au coeur de la ville près de la traverse. Il est chaleureux et à un cachet invitant. Venez le découvrir!

Cottage ayant un beau terrain de 19 980 p.c. facile d'accès, cul-de-sac, dernière maison de la rue. Foyer au salon et au sous-sol, 3 chambres à l'étage. Eau municipale, fosse septique avec champ d'épuration, il a du potentiel!

Parmi les meilleurs choix, jolie maison de ville en copropriété, lumineuse, très bien divisée et aménagée sur 3 niveaux. Rdc à aire ouverte, 5 chambres, 1 s.b., 2 s.e., cour privée, clôturée. Magnifique secteur paisible, près de tous (à pied de Costco, Maxi...) un des plus beau parc municipal avec piscine publique, 2 stat. Idéal pour la famille ou désir d'espace!

cond

SAINT-AUGUSTIN Magnifique! Plafond 10', comptoirs de granit,superbe s.b., fenestration côté ouest = soleil et vue sur les 2 piscines(int. au rdc et ext.). Condo de luxe avec A/C, 2 stat., garage. Un des plus beaux et luxueux immeubles de la Capitale. 3 piscines, tennis, salle polivalente hors du commun, golf int., gym, vue sur fleuve et lac St-Augustin. UNIQUE!

SAINTE-FOY

MONTMAGNY

SAINTE-FOY

Dernier étage, beau grand condo avec une magnifique terrasse de 24’ X 14’ = plus de 330 p.c., planchers flottants et cér., 2 stat., très bien divisé et aire ouverte. Quartier paisible et en demande, près de tous. Rue tranquille, ce condo est un beau produit et un bon rapport qualité/prix. Venez le découvrir!

Confortable condo bien divisé avec 1 s.b.+ 1 s.e., 2 c.c., balcon avec vue sur les ponts et la ville. Ensoleillé, recouvrements planchers en bois d'ingénierie 2013 + céramique. Stat. intérieur, piscine intérieure, salle d'exercices, dépanneur intérieur, à pied du centre d'achat. EXCELLENT rapport qualité/prix, bel immeuble central au coeur de tout!

Splendide maison de style : chalet de luxe pour chasseurpêcheur ou amant de la nature. 30’ X 40’ avec 2 grande chambres à l'étage, poss. d'une 3e au s.-sol, aire ouverte, toit ciseau, chaleureuse et invitante, un endroit de repos et de détente ou bricoler au garage de 17’ X 28’ dans l'intimité. Terrain 73 601 p.c. boisé. À découvrir!

Fort intéressant condo de coin! Côté soleil = ouest avec ses beaux couchers de soleil, grande terrasse intime avec vue dégagée, complexe de luxe et condo de qualité étant très bien divisé, stationnement intérieur, vous vous sentirez bien et confortable! Venez le découvrir!

rupl

quad

VANIER Quadruplex (anciennement 6 logements convertis en 4 logements en 2007 ), tous non chauffés, non éclairés, plancher flottant et céramique. Très bien situé, près de tout et facile d'accès, un beau projet pour proprio occupant!

lex

trip

nts

geme

4 lo

CHARLESBOURG

SAINTE-FOY

LAC-SAINT-CHARLES

Beau grand triplex. Chauffage à eau chaude, 3 entrées électriques indépendantes, 2 stat. ext. + 2 garages à l'arrière. Sous-sol pleine hauteur. Au rdc librairie + s.-sol, 2 grands 4 1/2 loués avec baux au 1er et 2e étage. Visite sur offre d'achat acceptée seulement! Immeuble bien entretenu depuis l’acquisition en 1965! Bon potentiel!

Vraiment très très bien situé, près école primale, hôpital laval & centre d'achat, collé sur un beau parc municipal. 4 logements ( 3 x 3 1/2 et 1 x 4 1/2 ) 25 596 $ de revenus bruts, plusieurs stationnements, garages double (droit acquis sur la marge lattéralle sud), à découvrir!

Très bel immeuble en excellente condition faisant un coin de rue très achalandé. Magnifique salle de montre pour la vente au détail avec plusieurs bureaux ou pour bien des types de commerce, zonage assez permissif, 2160 p.c. par étage. S.-sol = bureaux + atelier + entreposage + sortie extérieure, grand terrain pouvant permettre d'agrandir. À découvrir!

lePubli.com - Novembre 2013 | 13 B

89_12Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 18:21 Page 1

Certification

Fermette, libre immédiatement

324 900 $, vite!

Commercial

148 500 $, faites votre offre!

SAINT-ANTOINE-DE-TILLY : 2644, CHEMIN BOIS-CLAIR

SAINT-APOLLINAIRE : 26, RUE DES ÉPERVIERS

SAINT-ROMUALD : 2112, CHEMIN DU SAULT

SAINT-ETIENNE : 691-1, RUE PRINCIPALE

Fermette de 6.7 hectares aux limites de Saint-Nicolas 2 granges 30’ X 96’ et 32’ X 100’, 1 garage 40’ X 48’. Terre en culture-résidence principale 27’ X 40’. Vue partielle sur le fleuve. Sauna. Beaucoup de potentiel. Tranquillité absolue et l'air pur. Revenu locatif. À NE PAS MANQUER!

Construction récente. Sans voisin arrière, garage isolé chauffé, grande remise, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Beaucoup de rangement, bois franc. Bcp d’extras, sous-sol aménagé. Secteur jeune famille. Beaucoup d'inclus. Décor au goût du jour. COUP DE COEUR ASSURÉ!

Zoné résidentiel et commercial, secteur stratégique Nouveau condo 4 1/2 au rez-de-chaussée, 2 chamavec exellente visibilité, énorme potentiel, peut bres à coucher, plusieurs rénovations effectuées : convenir comme cabinet multidisciplinaire ou avec toiture, portes et fenestration. Frais minimes, aires revenus locatifs, plusieurs rénovations effectuées, ouvertes. Près de tout. Occupation flexible, bas prix. 9 locaux sur 2 niveaux. À QUI LA CHANCE?

À qui la chance?

CAP-ROUGE / SIA 19474577

STONEHAM / AU PIED DES PENTES DE SKI, SIA 10807545

ST-JEAN-BAPTISTE / GRAND 3 1/2 - SIA 14893822

Courtier immobilier ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE PROPRIÉTÉ!

Domaine de l'Érable Rouge, cottage 2007, secteur prestigieux, 3 grandes c.c. au 1er avec walk-in, poss. 4e au s.-sol, pl. chêne, foyer au salon, cinéma-maison et salle de lavage au rdc. Superbe terrain intime avec arbres matures et clôturé, piscine h.-t., cabanon, 3 stat., belle maison familiale.

CONDO NEUF Seigneurie Stoneham. Luminosité abondante, unité de coin, 1300 p.c. sur 2 étages, foyer au gaz, chambre des maîtres comm. avec s.b., douche céramique et verre, 4 portefenêtres, balcon pouvant recevoir spa. Garantie APCHQ, location permise pour investisseur, piscine prévue après phases 4 et 5. IDÉAL SKIEURS OU VACANCIERS.

Beau condo rénové, dernier étage, 1 chambre, fenêtres à crémone, très éclairé, planchers bois, grande galerie de 5’ X 19’, (toiture 2010 et galerie 2012), tout près de la rue ST-JEAN, Belle petite vie de quartier.

CHARLESBOURG / 4 CHAMBRES À L'ÉTAGE - SIA 17714619

VIEUX-QUÉBEC / 2 MINUTES DU CHÂTEAU - SIA 21699850

CHARLESBOURG / POSSIBILITÉ BIGÉNÉRATION - SIA 17556648

BEAUPORT, CONDO AU REZ-DE-CHAUSSÉE / SIA 10293643

Luxueux cottage 2010 de 30’ X 34’, secteur prestigieux, plafonds de 9 pieds au rdc, comptoir et îlot en granit, foyer 2 faces, 1 s.b. (douche cér. et verre)+ 2 s.e., garderie au sous-sol avec porte ext. indépendante, poss. garage double, terrain 11 400 p.c. Garantie APCHQ,

Joli condo divise au rdc, unité transversale, beaucoup de cachet, murs de pierre, 2 foyers décoratifs, garage intérieur 2 chambres, terrasse privée + 2 terrasses communes sur le toit avec vue sur Vieux-Port, salle communautaire pour réunions ou autres. Vivre au cœur du Vieux-Québec.

Spacieuse maison aux multiples possibilités : bureau, loyer, bigénération, 3 côtés pierre, s.-sol fini, 2 foyers, 3 s.b., maison : 5 chambres dont 2 au sous-sol, grand terrain 10 471 p.c., arbres matures, clôturé, cabanon. Occupation rapide si désiré. Près du Carrefour Charlebourg.

Très beau condo de 1104 p.c., tout pierre, entrée individuelle au rdc avec grande terrasse, aucune marche, 2 c.c., plafond 9 pieds, planchers flottant et céramique, 2 stat., 2 rangements int. loin des rues principales et près des centres commerciaux. Clés en main.

Inter-Québec Agence immobilière

418 802-2089 infos@danielleguay.com

Danielle Guay

12 B | Novembre 2013 - lePubli.com

seCtion immeuBles À revenus

90_11Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 16:55 Page 1

limoilou / 5 logis

BeauPort / 6 logis le plus beau de tout Beauport, construction 1992, 6 logement 4 x 4½ et 2 x 5½ logement de +/-1000 p.c. a +/-1200 p.c., 4 côtes brique, isolation et insonorisation supérieures, emplacement a1, toiture 2012, loué non chauffé et non éclairé. Pour connaisseur. informez-vous!

sainte-FoY / 9 logis

seCtion CommerCiales

superbe construction au cœur de sainte-Foy, 8/9 logements hors-terre, 8 portes-patios. Chauffage bi-énergie, toiture bardeau 2008 balcon fibre de verre et aluminium 2010. locataires stables.

s a i n t- r o C h / i m m e u B l e Co m m e r C i a l immeuble commercial de 7600 pieds carrés au cœur de st-roch. Possibilité d'installer vote entreprise rapidement. revenus effectifs annuels 56,400$, revenus potentiels supplémentaires 60 000 $ pour un revenu total annuel de 116 400 $. Plusieurs rénovations et améliorations en cours (voir courtier pour plus de détails). un placement!

limoilou / 6 logis

U D N VE l'un des meilleurs ratios prix/revenus nets dans limoilou. Proximité du Colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toit), rentable (2 x 3½ + 3 x 2½) tous loués. sortie ext. au s.-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stat. Coin de rue.

très beau 6 logis h.-t., très bon secteur de location à 3 min. de l'autoroute de la Capitale. toiture et portes récentes, fenêtres PvC, 4 côtés brique, chauffage bi-énergie ultra performant. 2 logis loués n.c./n.é. rentabilité immédiate.

CharlesBourg / 4 lo g i s + Co m m e r C i a l

vanier / triPlex

très belle immeuble semi-commercial 2 x 5 ½, 2 x 1½ et un grand local commercial avec 2 bureau a frais partagés. Bien entretenu immense terrasse au 2e, grand s.-sol pleine hauteur et pleine grandeur poss. revenus supplémentaire. idéal pour proprio occupant, informez-vous!

très beau triplex 3 x 4½ pièces, au cœur du plus beau secteur de vanier, dans une rue tranquille. immeuble brique et pierre. Bons revenus, idéal pour propriétaire occupant. informez-vous!

st-roCh / loCal À louer

CommerCe de traîneaux À Chiens / rive sud

Local à louer de +/- 3435 p.c. à 3000 $/mois triple net (voir courtier pour détail). Rdc "Loft du soleil", au cœur du Nouvo St-Roch. Très grande visibilité, zonage permissif. Possibilité de bail longue durée ou 5 ans avec option de renouvellement.

Entreprise de traîneaux à chiens à St-Nicolas, situé à 15 minutes du Centre-Ville de Québec en bordure de l'autoroute 20 (près des ponts). En activité depuis près de 15 ans. Entreprise très lucrative, beaucoup de revenus, peu de dépenses. Perspective à long terme très positive. Vente cause retraite.

dosQuet / B&B

st-roCh / loCal À louer

Baie-Comeau / restaurant

Co n d o Co m m e r C i a l

la villa sous les pins, endroit chaleureux et conviviale. magnifique gîte classifié 4 soleils au cœur de dosquet à 2 pas de la piste cyclable. 5 chambres, 6 chambrettes pour travailleurs, gr. s. réunions (pourrait très bien convenir comme restaurant/épicerie fine). grand s.-sol, idéal pour centre de santé. Bcp boiseries qualité de finition tout à fait impeccable.

2 locaux à louer 1000 p.c. au rdc et 3000 p.c. à l'étage. emplacement stratégique, près de tout, belle visibilité. Possibilité d'aménager selon vos besoins. informez-vous!

restaurant mikes! rentable et très bien situé. Belle clientèle fidèle, équipe stable depuis plusieurs années. le restaurant sera rénové avant la prise de possession. nouveau bail de signé jusqu'au 30 nov. 2022 avec option de 5 ans. occasion unique à saisir.

Très grand condo ±1500 p.c., possibilité commercial ou résidentiel au cœur de St-Sauveur, belle visibilité. Intérieur vaste sans colonne, plafonds hauts. Très bien aménagé. Zonage multiple plus que permissif. Informez-vous!

lePubli.com - Novembre 2013 | 11 B

91_10Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 16:03 Page 1

101, rue Proulx - Saint-Raymond

1114, de la Rivière - Cap-Rouge

Charmant domaine.

00 $

479 0

Condo 2 chambres

00 $

174 9

Ce site unique est

à coucher,

un havre de paix!

situé au 2e étage.

Construction de qualité,

Entrée privée.

13 pièces aménagées sur 3 niveaux. Fenestration

Frais repeint.

abondante. Vue

Décoré au goût du

incomparable sur la

jour et rénové.

chute, la montagne et la rivière. À 2 pas du

Paysagement,

golf de Portneuf.

stationnement.

Plus qu'une maison :

Un bijou!

UN MODE DE VIE!

e, in ! ba ent u a rg u

sainte-foy Condo, grand 4 1/2, 2 chambres, au 3e et dernier étage, sur coin. Vue piscine et soleil sur le grand balcon. 175 000 $

e is ce pr nan e r fi de

cap-rouge Cottage à rénover au complet, terrain 9000 p.c., possibilités multiples avec approbation de la ville. 218 900 $

u no

sainte-foy

- charlesbourg, 1re avenue

Secteur Champigny, beau condo 4 1/2 très propre, belle terrasse en plus d’un abri d’auto. 179 000 $ Faut voir!

e is ce pr nan e r fi de

lévis Beau jumelé cottage avec tourelle, construction 2006, brique et clabord. C’est à voir!

beaupré Condo divise 4 1/2, bois flottant, murs tout en angles, frais peint. piscines int. et ext., salle d’exercices et de réceptions. Vue partielle sur le fleuve. Faut vendre. Libre, 99 000 $.

Saint-Henri-de-Lévis Secteur haut de gamme, beau bungalow Novoclimat43’ X 34’ (4 chambres) belle grande cour au sud-ouest, garage détaché. 284 900 $

Boucherie avec accomodation. Bon chiffre d’affaires, en opération depuis plusieurs années. 109 000 $

- terrain, boul. masson Beau terrain pour construction 3 logis, plans au dossier. 160 000 $

- terrain, neufchâtel Boulevard Bastien, terrain avec possiblités multiples. 299 000 $

saint-damien-de-buckland Ancien orophelinat, de 3 étages, actuellement en pro-

- Québec commercial Boul. Pierre-Bertarnd, bâtisse 2 étages + s.-sol, poss. multiples. 209 000 $ Faites votre offre!

10 B | Novembre 2013 - lePubli.com

priété, poss. multiples, incroyable bâtiment fait à tout épreuve, petit lac encemensé, très beau projet. 145 000 $

québec, restaurant Restaurant 35 places avec terrasse côté soleil. En opération, possibilité 7 jours et 7 soirs. AUBAINE, 89 000 $.

saint-gilles Près de l’église, bien entretenu, beau 2 logis, 5 1/2 pour proprio occupant, 225 000 $. C’est à voir!

92_9Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 18:19 Page 1

URGENT!

159 900 $

389 000 $

DES CHÂTELS

VAL-BÉLAIR

DES CHÂTELS

LORETTEVILLE

MAGNIFIQUE BUNGALOW ÉCLAIRÉ avec abri d'auto. 3 chambres a coucher dont 1 au sous sol. 2 salles de bains. Chauffage biénergie. Rénovations récentes : fenêtres, portes et le revêtement de la toiture. Près de tous les services. Secteur en demande

Magnifique bungalow aire ouverte, fenêtres PVC, 3 chambres au rdc, cuisine armoires neuves stratifiés, planchers bois et flottant. Sous-sol salle familiale et chambre à terminer + grand garde-robe. Près de tous les services. Rapport qualité/prix. Faites vite!

Superbe condo situé au 2e, OCCUPATION IMMÉDIATE SI DÉSIRÉ. Beau condo de 2 c.c. dans un environnement stratégique. Salle de bains avec douche séparée. Rue sécuritaire en retrait de la rue principale. Stat. pavé #1. Vendu sans garantie légale. Près de tout les services (bibliothèque, écoles, restaurants, etc.). Faut voir!

Site exceptionnel 20 min. Qc. près base militaire, centre plein air Valcartier, 1 seul proprio, intérieur sensation de vastitude, plancher chauffant, cuisine nouveau genre, foyer, 3 s.b. Extérieur : nouvelle mode OUTDOORING, 2 salle d'eau, bar, Foyer couvert, table-BBQ, strombrella, 2 aires de repos (DÉTENTE ASSURÉE).

319 000 $

265 000 $

188 800 $

330 000 $

BEAUPORT

VANIER

SAINT-RAPHAËL

Magnifique cottage avec garage 30’ X 36’ hors tout, salon, salle de jeux et bureau au rc, cuisine, salle de bains, salle à manger ainsi que 3 chambres à l'étage. Walk-in chambre princ, garde-robe doubles dans 2 chambres. Armoires de couleurs, aire ouverte, plancher flottant et céramique. Garage chauffé, et poêle à l'éthanol. Faut voir

SUPERBE 2 LOGIS, 5 1/2 au rdc + sous-sol, grande cuisine armoires chênes, grande salle familiale, thermopompe, à l'étage 4 1/2, tous les 2 sont non chauffés, non éclairés. À visiter!

Belle propriété avec verrière et garage. Prix très compétitif! 3 chambres au rdc possibilité d'une 4e. Construction supérieure et ce à près de 30 minutes de Lévis. Faut visiter rapidement!

SUPER SPLIT, terrain boisé, 4 chambres dont 2 s.-sol, grandes pièces aérées, moulures décoratives, planchers de bois et céramique, poêle combustion lente au sous-sol incluant shed à bois. SITE EXCEPTIONNEL AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE. VENEZ LA VISITER UNE VISITE VAUT MILLE MOTS.

139 900 $

279 900 $

184 900 $

138 500 $

SAINT-RAPHAËL

SAINT-VALLIER

ARMAGH

Aubaine! Faites vite! Ravissante, chaleureuse, rénovée, 2 c.c., verrière 3 saisons, grandes pces, hangar à bois, garde-robe cèdre, 2 poêles à bois inclus. Le tout aménagé sur grand terrain. Un petit bijou! À voir et visiter absolument. Inclus : lot, voisin d'un chalet possédant 1 c.c., s.b. et cuisine.

Une maison pour une grande famille, vue fleuve, d’une propreté rare. Totalement aménagée sur 2 niveaux, 4 chambres, toit cathédrale, foyer salon. Grand terrain arbres matures et fruitiers sans voisin arrière, piscine creusée. Qui viendra visiter la voudra pour loger toute sa famille

Prestigieuse propriété 54’ X 37’ (+/-), professionnel, garderie, bigénération ou grande famille. Garage pouvant entrer 4 voitures, 2 foyers, chambre froide, entrée privée au s.-sol, immense terrain, terrasse de 30’ X 15’ avec en plus une galerie de 16’ X 6’. QUOI DEMANDER PLUS? VOS MEUBLES AFIN DE BIEN LA MEUBLÉE!

2 logements, grand 5 1/2 pour le proprio comprenant 2 s.b. complètes, finition de bon goût et que dire de la cuisine WOW! Logis : 3 1/2 refait à neuf, planchers céramique et flottant. VENEZ VISITER VOUS NE LE REGRETTEREZ PAS.

389 000 $

VANIER 3 X 4½. Immeuble bien entretenue, 4 côtés, pierre de silice, armoire mélamine, salle de bain refaite, toit enduit protecteur, fenêtres PVC, plancher flottant. Grande cour pour plusieurs voitures. Près de tous les services. 295 000 $

169 000 $

SAINT-VALLIER Toute une maison avec certaines rénovations. Bien éclairée naturellement, salle de bains granit ainsi que le comptoir de cuisine. Beau grand garage. Possibilité de commerce à la maison. Entrée électrique de 500 ampères... FAUT VOIR!

87 500 $

219 900 $

145 000 $ + TAXES

LORETTEVILLE

ARMAGH

DU JAMAIS VU : COQUETTE, CHALEUREUSE, IMPECCABLE PROPRIÉTÉ D'UNE PROPRETÉ RARE SUR LE MARCHÉ. Situé sur une rue en cul-desac, sans voisin arrière, la rivière Nelson passe sur le terrain, 1 c.c., foyer éthanol au salon pour amant de la nature. Cette maison vous attend elle est endimanchée juste pour vous personne respectable.

Faites de votre domicile une entreprise, choix multiples, garderie, motel, résidence personnes âgées, etc. Possédant 8 chambres avec s.b. CÔTÉ DU PROPRIO ON RETROUVE AU RDC = cuisine, salle a manger, 2 c.c., s.b. et s. lavage au s.-sol = 1 c.c., s. fam. + 2 rangements + bureau. VENEZ VITE VOUS NE SEREZ PAS DÉÇU.

119 000 $

59 900 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

ARMAGH

LAC-ETCHEMIN

SAINT-RAPHAËL

Magnifique cottage style suisse construit par Maison Laprise novoclimat, armoires de bois dans la cuisine, portes françaises, 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e, 3 salles de bains. Beaucoup de cachet. Beau grand terrain avec un garage double et deuxième étage en plus. Endroit très tranquille. Faut voir.

Immeuble à revenus à rénover situé au coeur du village. Propriétaire occupant : 4 chambres logis: 2 chambres, local commercial au rdc/AYEZ VOTRE COMMERCE DANS VOTRE MAISON POUR GARDERIE, BUREAU, 2 GARAGES LE 1er = 22’ X 15’ recouvert de vinyle et l'autre 22’ X 25’ recouvert planches de bois.

Joli 2 logis au coeur du village du Lac-Etchemin. Les logis rapportent 405 $ et 300 $/mois n.c./n.é. Le rdc est un 7 1/2 et le 2e un 4 1/2.

Oasis de paix, tranquillité assuré! Chalet d'une chambre, pour petit budget, faut vendre absolument! Réduit pour vente rapide, faites offre!

lePubli.com - Novembre 2013 | 9 B

93_8Bnovembre13_119_6B.qxd 2013-10-30 14:57 Page 1

SAINT-AUGUSTIN 344

SAINTE-FAMILLE, ÎLE-D’ORLÉANS Située au centre du village de Ste-Famille, maison avec 3 chambres dont 2 à l'étage avec boudoir. Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon. Chambre des maîtres au rdc. Vue partielle sur le fleuve et les Laurentides. Idéal premier acheteur. Faut voir! -YVES CÔTÉ 418 666-2822

900 $

Magnifique condo dans les Boisés du Séminaire. Const. récente et de qualité supérieure. Situé au 7e étage, aires ouvertes, air climatisé, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche céramique, 1 salle d'eau, cuisine comptoir granit, armoires polyesther, 2 stat. intérieurs en tandem, balcon 18’ X 8’, piscine creusée, ascenseur. Un condo pratique et fonctionnel. -YVES CÔTÉ 418 666-2822

SAINT-ROCH

CHARLESBOURG, 279 000 $

ST-ÉMILE

Style loft sur 2 étages, aire ouverte cuisine et salon. Plafond avec poutres dégagées. Coin bureau et salle d'eau au rdc. Chambre à l'étage avec s.b., toit mansarde pour rangement. Beaucoup de rénos ont été faites. Bien situé coin Langelier. Près des services et des axes routiers. -YVES CÔTÉ 418 666-2822

Chaleureux bungalow très bien entretenu, cuisine rénovée, planchers flottant, toit 2008, air climatisé, 3 c.c., 2 s.b. complètes, sous-sol aménager avec rangement et atelier, beau grand terrain (155 pieds de profond), boisé, patio. Près des écoles et des services. -YVES CÔTÉ 418 666-2822

LAC-SAINT-CHARLES

CHARNY, 2072 À 2076, RUE DU RAIL

0$ 15 90

00 $

Secteur jeune, moderne, aire ouverte, foyer au salon, cuisine et salle à manger ensemble, sous-sol aménagé, patio, terrain gazonné, cabanon. À voir. Idéal pour première maison. -YVES CÔTÉ 418 666-2822

UNITÉ de 3 logements, idéal pour proprietaire occupant ou investisseur avec revenu annuel actuel de 21 900 $. Le grand logement de 8 pièces sur 2 niveaux peut se libérer rapidement. PRIX POUR VENTE RAPIDE! - MARIO GAGNON 418 570-1250

Maison modulaire 2009, aire ouverte, 3 chambres, plancher flottant, galerie 14’ X 16’, cabanon 8’ X 12’. Secteur jeune et près d'écoles primaires. Idéal pour premier acheteur. -YVES CÔTÉ 418 666-2822

MAISON DE VILLE À VAL BÉLAIR

ST-NICOLAS, 891 ET 891 A ,RUE DES MÉLÈZES SOL .C./S.+3C

Maison avec garage, piscine creusée, cour aménagée avec terrasse en agrégat, belle cuisine, armoires en stratifié, aire ouverte, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé. Plusieurs travaux d'amélioration ont été effectués. Très bien située, près des axes routiers et des services. Prise de possession flexible. Faites vite! -YVES CÔTÉ 418 666-2822

BEAUPORT 159 5

EX DUPL

ÉE

REUS

INE C

PISC

Maison de ville, charmante

Duplex rénové et très rentable avec son logement a l’étage avec terrasse, loué 650 $/mois n.c./n.é, au rdc logis de 3 chambres et garage intégré, loué 1000 $/mois et le s.-sol est loué à 3 chambreurs qui se partage une cuisine équipé et salle de bains avec laveuse et secheuse pour revenu mensuel de 1200 $/mois pour des revenus annuel de 34 200$. À QUI LA CHANCE? - MARIO GAGNON 418 570-1250

CHARLESBOURG, 9120-9130, HENRI-BOURASSA

unité de coin, 3 chambres, pièces lumineuses, bel aménagement arrière avec spa intime. Accès facile à l'autoroute, central et près de tout. - LYNE PAQUIN 418 952-9450

IMMEUBLE À CHARLESBOURG À REVENUS PRIX REVISÉ! Situé sur une artère très achalandée, coin boul. Mathieu, cette bâtisse peut abriter 2 commerces. VENDEUR MOTIVÉ! - MARIO GAGNON 418 570-1250

Immeuble de 2 logements de 5 1/2, un salon de coiffure et 2 entrepôts donc l'un libre pour l'acheteur. Bon revenus commercial a 66%, entrepôt sur 2 étages pour vous avec porte débarcadère, possibilité de transformer en 3 logements. - LYNE PAQUIN 418 952-9450

V i s i t e z n o s m a i s o n s : www.lesimmeublesmontoit.com 8 B | Novembre 2013 - lePubli.com

94_7Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 18:00 Page 1

Kiosque Place Ste-Anne

Passionnée de l'immobilier depuis 20 ans

Votre propriété affichée à vendre sur 2 écrans plasma. SUPER! Québec (Beaupor t)

TOUT UN PLAIN-PIED 25’ X 40’ érigé dans un secteur en demande. Belle luminosité, aire ouv. 12 pièces, 4 chambres dont 3 chambres au rdc. Terrain intime 7581 p.c. VENDEUR MOTIVÉ!

284 500 $, urgent libre!

Saint-Joachim

118 000 $ TOUT UN PLAIN-PIED 25’ X 40’ érigé dans un secteur en demande. Belle luminosité, aire ouverte, 12 pièces, 4 chambres dont 3 chambres au rdc. Terrain intime 7581 p.c. VENDEUR MOTIVÉ!

Château-Richer

BESOIN D’ESPACE? VUE FLEUVE. Solide et lumineux cottage 12 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, 4 côtés pierre. Beau terrain aménagé 8450 p.c. 239 000 $ À VOIR!

239 000 $

Saint-Joachim

319 000 $

Beaupré

Mont-Sainte -Anne

IMMENSE BUNGALOW paré de brique, rue sans issue. 4 chambres au rez-de-chaussée. Belle fenestration. GARAGE ISOLÉ + garage adjacent. BESOIN D’ESPACE? À VOIR!

2 garages

Saint-Tite - des-Caps

199 000 $ MI-CHEMIN ENTRE LE MASSIF ET MONT STE-ANNE! Cottage rénové 27' X 40'. Cuisine ultra, 4 chambres, garage. EN PLEINE NATURE!

SKI-IN, SKI-OUT. À quelques pas des télécabines. Toute une maison de ville aménagée sur 3 étages Foyer, cuisine et salles de bains rénovées. 4 chambres. Possibilité de revenus de location. À VOIR RAPIDEMENT!

Saint-Joachim

92 000 $ COTTAGE JUMELÉ AVEC GARAGE DOUBLE pour bricoleur ou entrepreneur. Enveloppe extérieure récente. Intérieur à terminer selon vos plans. 92 000 $, À VOS MARTEAUX!

QUEL COTTAGE DE CONSTRUCTION RÉCENTE (2011)! Fenestration abondante offrant vue sur fleuve et nature. Faut visiter afin d’apprécier la qualité du produit! PRÈS DU MONT-STE-ANNE.

Nouveau

Mont-Sainte -Anne

367 000 $

QUE DE CHARME! Rendez-vous avec le cachet d’autrefois et le confort d’aujourd’hui. Authentique ancestrale d’un intérieur absolument chaleureux. Garage détaché. 319 000 $ À DÉCOUVRIR AVEC PLAISIR!

Mont-Ste -Anne

2 pour 1

MODERNE BIGÉNÉRATIONNELLE Près du Mont-Ste-Anne et à 15 du Massif. Rénovations majeures depuis acquisition. 289 000 $ VITE LA SAISON DE SKI APPROCHE.

Beaupré

Saint-Joachim

69 000 $ COTTAGE JUMELÉ pour bricoleur ou entrepreneur. Enveloppe extérieure récente. Intérieur à terminer selon vos plans. 69 000 $, À VOS MARTEAUX!

169 000 $ BEAU DUPLEX BIEN ENTRETENU 2 X 4 ½ loués 400 $ n.c./n.é., chacun. Planchers céramique et flottant. Plafond 9’ haut. Cabanon. Rue paisible 179 000 $ À VOIR RAPIDEMENT!

lePubli.com - Novembre 2013 | 7 B

95_6Bnovembre13_Layout 1 2013-10-31 12:09 Page 1

APID ION R

NOUVEAU À BEAUPORT

NOUVEAU À CHARLESBOURG Belle grande

PAT OCCU

maison avec garage,

VUE

Maison en rangée de luxe,

VE FLEU

vue sur le fleuve, énorme chambre des

rénovée à 90%, très grand

maîtres, plafonds de

patio neuf, excellente

9 pieds, thermopompe,

qualité de construction. SIA 10147843

balcon et 2 walk-in. SIA 23826205

À visiter!

Impressionnant!

NOUVEAU À VAL-BÉLAIR TRÈS

NOUVEAU À MONTCALM Maison presque neuve

E AND

Grand luxe,

TIGE

PRES

confort et qualité.

40’ X 32’, façade pierre,

Quartier Montcalm à terrain 6400 pieds carrés,

2 minutes des Plaines

cour clôturée, cuisine

d’Abraham, plafonds de 10 pieds, géothermie,

en bois franc, comptoir SIA 14271144

en granit et plus.

garage double. Vendu SIA 22262839

entièrement meublé.

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES VEAU

NOU

PRIX

99 500 $

Bel intérieur! 3 chambres, 2 balcons, rue culde-sac, sans voisin arrière. 109 000 $

LÉVIS

BEAUPORT

BOISCHATEL

VAL-BÉLAIR

U PR UVEA

217 000 $

164 500 $ VUE SUR FLEUVE ET ÎLE D'ORLÉANS! 2012, aire ouverte, 1 chambre et une pièce pour bureau, air climatisé. (2) stats. extérieurs. À 10 min. centre-ville de Québec.

UNITÉ DE COIN AU RDC (2011), "LES HORIZONS", 2 chambres, bois franc, air climatisé, (1) stat. intérieur, vendu sous l'évaluation. POUR VENTE RAPIDE!

234 000 $ Magnifique penthouse 2009, 3e étage, aire ouverte, 2 chambres, 2 stationnements. CLÉS EN MAIN! 234 000 $

PORTNEUF

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

277 000 $ VUE SUR LE FLEUVE! Construction supérieure 2006, droit acquis: on y retrouve un atelier d'ébénisterie et 41/2 pces à l'étage. Zoné résidentiel. Terrain 24,643p..c. INFORMEZ-VOUS! 6 B | Novembre 2013 - lePubli.com

237 000 $ Très bien entretenu, 3 chambres, salle de bains réno., sous-aménagé, toiture et fenêtres récentes. IL FAUT VOIR!

327 000 $ Domaine de (+/-) 1 076 391 p.c., boisé, cabane à sucre, érables (env. 150 entailles), + très beau cottage éclairé. FAUT VISITER!

96_5Bnovembre13_Layout 1 2013-10-31 09:12 Page 1

Gisèle Lalancette

AU CENTRE DE STE-FOY

Condo intéressant pour son prix et emplacement.

Courtier immobilier agréé

2 chambres plus bureau ouvert.

418 653.1236

Garage, piscine, conditionnement

info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

physique, atelier, terrasse sur le toit, etc. À pieds des

Via Capitale Cité*

Halles de Ste-Foy, université.

Agence immobilière

Prix 221 000 $. Libre! CAMPANILE

POINTE STE-FOY / LE FLORENTIN AU FLORENTIN, balcon au sud

Rare sur le marché,

vue sur un boisé, condo

condo unité de coin, lumineux,

2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc, garage,

climatisé, planchers bois franc, 2 c.c.,

piscine. Prix près de l'évaluation

2 s.b., 3 rangements, garage, piscine.

municipale. Informez-vous, libre visite à votre convenance.

Excellente construction, à voir!

CHARLESBOURG / ATRIUM

POINTE STE-FOY

Domaine Quatre-Saisons,

Grand 3 1/2, plancher

condo spacieux aires ouvertes,

impeccable bois d'ingénierie,

2 chambres, grandes fenêtres et

grand salon et salle à manger,

coin verrière, 2 stationnements

garage souterrain. Services

couverts. Immeuble bien insonorisé et bien géré. Un super

du Campanile à proximité.

achat à 215 000 $. À qui la chance?

À voir absolument.

Barbara Nickner Courtier immobilier agréé

PORTNEUF SUD, 399 900 $ TÉ VEAU NOU

Cottage de 4 chambres avec garage double intégré ayant une vue magnifique sur le fleuve. Grande terrasse en béton, aucun voisin à l'arrière, entrée extérieure pour accès au sous-sol. Grande salle familiale avec poêle à combustion, chambre des maîtres avec accès à la salle de bains. Une maison où il fait bon vivre!

418 653-1236 Meilleur AGENT VENDEUR du bureau en 2010.

Méritas PLATINE pour l’année 2009 Via Capitale Cité* Agence immobilière

SAINTE-FOY, 449 900 $ Magnifique bungalow de 4 chambres (2 rdc, 2 s.-sol), incluant rénos haut de gamme tels que cuisine avec îlot (granit) coin repas avec banquette, table en bois massif et pl. de marbre. Grande salle fam. salle d'eau avec plancher chauffant et douche à jets multiples, comptoir quartz italien, grand cellier, garage! LIBRE IMMÉDIATEMENT!

! LIBRE

L'ANCIENNE-LORETTE, 224 500 $

BEAUPORT, 189 800 $

Const. 2011 Le Vert Condominium. Magnifique condo très éclairé, 1 c.c. et un bureau (peut faire 2e c.c.), pl. bois d'ingénérie. Cuisine ouverte sur s.m., s.b. avec douche en verre. Piscine int. offrant vue sur montagnes et le Boisé des Pins. Accès au spa. Peut se libérer rapidement.

Tout simplement magnifique. Belle grande maison rénovée en 2009 (fenestration, toiture, isolation, élect., plomb. et solage). Ancienne maison mobile convertie. 2 c.c. au rdc et 1 au sous-sol. Beau grand terrain, idéal pour garderie. Prise de poss. flexible.

LES MÉANDRES, 379 900 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. / 175 000 $ ! LIBRE

Endroit paisible, près de tous les services à pieds. Condo 4 1/2 au dernier étage (3e) avec walk-in, belles grandes pièces. Cuisine et salon à aire ouverte, immense balcon, orientation nord-ouest (fenêtres sur 3 côtés), 2 stationnements. Libre rapidement.

VAL-BÉLAIR, 228 400 $

Bungalow avec garage, 3 chambres au rdc et une au sous-sol, accès au garage par le sous-sol, salle de bains avec baignoire à remous, vue sur le lac (Rivière-aux-Pommes). Succession : vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

! SION OCCA

Les Méandres. Rue non passante, près de l'Académie St-Louis et de St-Louis-de-Gonzague. Cottage 3 étages, grandes pièces, aires ouvertes, 2 chambres au 1er avec grand walk-in chacune, 1 chambre au sous-sol (possibilité de 4). Grande salle familiale invitante pour exercices et cinémamaison. Beau terrain bordé d'une haie de cèdres avec clôture en fer forgé.

lePubli.com - Novembre 2013 | 5 B

97_4Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:59 Page 1

Nicole Lemelin

3707, DES COMPAGNONS, SAINTE-FOY À PIED DU CAMPANILE. Chic condo au 4e étage

Courtier immobilier

doté d'une chambre spacieuse, cuisine et salle de bains au goût du jour. Pièces vastes et lumineuses. Garage. Luxe et confort au rendez-vous. Vous serez ravis!

418 572-5120 lemelinn@sympatico.ca

Via Capitale Cité* Agence immobilière

963, LAUDANCE, SAINTE-FOY (CAMPANILE) Vue panoramique! Chic condo, unité de coin, 7e étage. Aucun tapis. Planchers de bois cerisier. 2 chambres, 2 salles de bains. Orienté sud-est. Vue piscine, ville et montagne. Véritable coup de cœur à quelques pas du Campanile.

1600, MÉTIVIER, LÉVIS

45, CHEMIN DES SKIEURS, STONEHAM

Le Miscéo. Haut de gamme,

Chaleureux chalet de ski en gestion locative. Vendu entièrement meublé et équipé. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, spa, foyer Dombar, mezzanine, toit cathédrale. Revenus bruts estimés +/- 45 000 $ annuel. Évaluation mun. 517 000 $. Prix demandé 530 000 $. NÉGOCIABLE!

Danièle Boucher Courtier immobilier

unité de coin, 3 chambres, 2 salles de bains, planchers bois, comptoirs granit, espace lunch, climatisé, 3 stat.intérieurs, immense terrasse 598 p.c. EXCLUSIF!

VAL-BÉLAIR

ST-AUGUSTIN PRIX

9 É, 47 RÉVIS

000 $

418 563-6373 www.danieleboucher.com Via Capitale Cité* Agence immobilière

BEAUPORT

SECTEUR RECHERCHÉ! 4 côtés pierre. Espaces de vie aérées. 5 chambres dont 1 au sous-sol. 2 salles de bains. Cuisine vaste, armoires et planchers bois. Garage attaché, terrain paysager et clôturé.

Coquet et chaleureux bungalow, clés en main. Aucun tapis, 3 chambres dont 1 grande au sous-sol attenante à la salle de bains avec salon privé. 2 salles de bains. et salle familiale. Piscine terrase (2012).

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

JARDINS MÉRICI, VUE FLEUVE

BEAUPORT

NDO

2 CO

Bungalow avec belle cour et abri d'auto, piscine et cabanon. Bien entretenu et situé près des services. 4 chambres (dont 2 au sous-sol). Armoires de pin. Planchers flottants. Salle familiale et vaste atelier au sous-sol.

SAINTE-FOY, RUE DE ROUGEMONT

Sans voisin arrière! Secteur familial et près de tout! Cour a Charmante maison mobile de 1989. Belle cour au sud OFFREZ-VOUS la belle vie aux JARDINS MÉRICI! VUE l'ouest. Grand bungalow. Avec ses 6 chambres, 3 salles de bains, offrant une vue au fleuve 3 saisons, 2 chambres. Livraison FLEUVE! 2 beaux grands 4 1/2 pièces transversaux. GARAGE, aucun tapis. Chambre principale avec salle de bains privée! Poêle printemps 2014. 108 900 $ BALCON et PISCINE. Bloc 1 et 4. à bois au salon. Terrasse 20' X 20'.

SAINT-PASCAL-DE-KAMOURASKA

VIEUX-QUÉBEC (2 CONDOS)

CONDO SAINTE-FOY

OUER UÀL

Lumineux bungalow avec abri d'auto. 4 chambres dont 2 au sous-sol, planchers de lattes. 2 salles de bains et 2 cuisines fonctionnelles. Nombreuses rénovations. Possibilité de revenu au s.-sol de garderie ou autre projet. À voir!

4 B | Novembre 2013 - lePubli.com

Majestueuse victorienne "La Maison Chapleau" contruite en Rénové 1999. 3 1/2 avec cachet. Mur de pierre, cuisine 1905, au cachet conservé! Au coeur du village. 5 chambres et équipée. Planchers de bois, balcon. Près, Hôtel-Dieu, rue 3 salles de bains terrain de 17 000 p.c. LA VISITER C'EST St-Paul, du marché du Vieux Port, etc. L'ADOPTER!

UNIQUE et chaleureux. Un clés en main qui vous séduira. 2 belles chambres, coin lavage isolé . Aucun tapis. 2 rangements et 2 stationnements dont 1 garage. Offrant une belle luminosité!

98_3Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 15:29 Page 1

939, AVE MONCTON

12 # 1109, JARDINS MÉRICI VEAU

NOU

SSÉE

HAU

DE-C

REZ-

26 # 3, SAINTE-URSULE

Montcalm, indivise,

9 #601, JARDINS MÉRICI

00 $

154 9

2 niveaux, 2000 p.c., 4 chambres, 2 salles de bains, insonorisé, Édifice 12, 11e étage, vue panoramique ville et montagnes, magnifique condo avec extras, 1 chambre, salle de bains + salle d’eau, planchers bois et ceramique. Rangement, balcon, garage et piscine. Clé en main.

67 #2, GÉRARD-MORISSET VEAU

NOU

balcon, terrasse et

Vieux-Québec, 2e étage, divise, 3 1/2 pièces, meublé et

Vue imprenable fleuve, unité transversale,

2 stationnements.

équipé, bois et céramique, terrasse intime, rangement

2 chambres, 2 salles de bains, grand balcon 8’ X 22’,

394 000 $

et buanderie au sous-sol. Disponible!

rangement, 2 garages.

239-2, RUE D'AIGUILLON 00 $

995, AVE DE BOURLAMAQUE 00 $

289 0

319 0

Magnifique condo divise, rdc, 1 chambre, bois franc, pièces de vie intéressantes adjacentes à une terrasse, rangement, stationnement, accès au centre sportif.

St-Jean-Baptiste. Indivise, condo, bigénération ou à revenu, +/- 1944 p.c., 62%, sur 2 niveaux, éclairé, 6 c.c., 2 salles de bains, atelier, murs de brique, bois franc, 2 balcons.

Montcalm, unité de coin, divise, 2e étage, 1200 p.c., 3 chambres, bois franc, très éclairé, climatisé, plafonds hauts, foyer, balcon, location de stationnement ext.

127, ABERDEEN

268 #507, ARAGO EST

2305, MARIE-VICTORIN, SILLERY

CALM ONT

OCH INT-R

$ 0 000

360 #6, RUE D’AIGUILLON VEAU

NOU

Indivise, 2 niveaux, insonorisé, plafonds hauts et poutres apparentes, vue extra sur les Laurentides, possibilité 2 c.c. et bureau, bois franc, stat. semi-couvert. À voir!

1418 # 102, ESTHER-BLONDIN ENT!

URG

À 2 pas de la rue Cartier, 2e étage, indivise, 3 chambres, 1576 p.c., bois franc, plafonds 9 pieds, climatisé, coin atelier, 2 balcons, stationnement. 319 500 $

Les lofts du Soleil, vaste loft comtemporain,1265 p.c. rénové, climatisé, plafonds 14’, poutres apparantes, mur de brique, fenestrations abondantes, garage.

Magnifique plain-pied, 3 chambres, 3 s.b., bois franc et céramique, climatisé, grande cour au sud, abri d'auto, cabanon, près d'un parc, université, écoles et services.

Cap-Rouge, divise, 1er niveau, 954 p.c., 2 chambres, flottant et céramique, rangement, stationnement, balcon, piscine.

515-525, BOUL. CHAREST OUEST

743, ST-VALLIER EST

10 # 204, JARDINS MÉRICI

5 # 206, VAISSEAUX-DU-ROI

ENTS

GEM

4 LO

00 $

344 0

Vieux-Québec, condo indivise

00 $

299 0

50 $

273 2

sur 2 niveaux, cachet, plafonds hauts, 4 chambres, 2 salles de bains, balcon, cour, St-Sauveur, 4 X 3 1/2 pièces (style loft), tous loués non chauffés et non éclairés au 30 juin 2014, balcons + rangements, coin atelier au sous-sol pour 1 logis, stat. 329 900 $

1408, DE GALIER IR BÉLA

VAL-

Cottage 2011, sans voisin arrière, 5 chambres dont 2 au sous-sol. 2 salles de bains et une salle d'eau, bois franc et céramique, climatisé, patio, cabanon.

2 stationnements, près de tout.

155, ALPHONSE-LACOURSIÈRE

Condo avec vue fleuve de toutes les pièces, vaste espace de vie, 1 chambre + balcon, bois, très fenestré, terrasse, garage, piscine extérieure, libre rapidement.

Luxe, raffinement et confort, face à la gare du Palais, condo divise sur 2 niveaux, entièrement rénové, rangement au sous-sol, stat. (location), terrasse commune sur le toit .

3720 #115, GABRIELLE-VALLÉE - STE-FOY

3709, RUE GABRIELLE-VALLÉE #202

U UVEA

VEAU

NOU

Les Rivières, magnifique propriété sur 3 niveaux, 3 c.c. à l’étage, + bureau ouvert, boudoir, sous-sol aménagé, salle fam., atelier. Terrasse orienté ouest. 4 stat. et +. Clé en main!

Cours Victoriennes ll, luxueux condo divise, rdc, unité de coin, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc, foyer, terrasse cour intérieure, piscine, garage.

Divise, 2e étage, 1167 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons, planchers bois franc, foyer au gaz, garage semiprivé, rangement, près de tous les services.

lePubli.com - Novembre 2013 | 3 B

99_2Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:17 Page 1

Condos à Boischatel x u ea ! v x ou pri N

2 CONDOS LOFTS

Pour 1er achat, 360 $/mois capital et intérêts avec 5% de comptant. Faut voir! 418 686-5050

Domaine à Beaupré

Magnifiques condos à partir de 500 pieds carrés en montant, construction en béton, insonorisation supérieure. Situé à 2 minutes des chutes Montmorency et du club de golf Royal Québec. Salle de réceptions et gym. À partir de 119 000 $ taxes incluses. Faut voir! Lundi dès 18h30, samedi et dimanche

Domaine de +/- 600 000 p.c. boisé, à proximité des pentes du

de 13h30 à 16h et en dehors de ces heures sur rendez-vous au 686-5050.

Mont-Ste-Anne. Maison de 5 chambres, garage. Fait voir!

Île d’Orléans

Beauport

Ste-Brigitte-de-laval

Sainte-Pétronille à 3 minutes des ponts.

Bungalow 3 chambres à coucher, libre

Joli bungalow tout rénové avec spa, 4 cham-

Magnifique maison récente située sur

Bungalow avec garage, 4 chambres, piscine

immédiatement. Succession!

bres à coucher. Près de la piste cyclable. Faut

grand terrain, 3 c.c., 2 salles de bains et

voir!

garage double avec 2e étage. Faut voir!

et surtout accès privé au fleuve. 2 B | Novembre 2013 - lePubli.com

100_1Bnovembre13_124_1B.qxd 2013-10-30 12:26 Page 1

SAINTE-FOY EGAN

Agence immobilière Depuis 1972

JENNIFER D. EGAN

Courtier immobilier agréé

418 683-4403 2610-A, chemin Ste-Foy. Condo divise, rez-de-chaussée, 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé, bois franc, foyer, terrasse, garage, spa, 2 stationnements extérieurs, à proximité Halles de Sainte-Foy. Voir autres propriétés en page 3 B.

CHARLESBOURG

439 000 $

B E AU P O R T Cottage à vendre à Charlesbourg! Construction 2010, 4 chambres, planchers bois, flottant et céramique, beaucoup d'extras, terrain de 9007 p.c. avec zone boisée. Situé dans un secteur haut de gamme, sentier boisé de Charlesbourg. Prise de possession flexible. Il vous charmera!

450 00 $

Cottage à vendre à Beauport avec garage attaché! Offre 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, beaucoup d'extras et de rangement. Situé dans un secteur de choix "Domaine de Mousseigne". Prise de possession à discuter. Une visite vous convaincra! Voir autres propriétés en pages 6 A, 7 A, 8 A et 9 A

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 novembre 2013