PUBLI-IMMOBILIER - Janvier 2014 by Novar Design

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S A I N T- É M I L E

329 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Belle propriété de style cottage 26’ X 26’ avec tourelle, comportant 3 c.c. à l'étage. Grand salon éclairé avec foyer au gaz. Planchers de bois franc et escalier. Belle grande galerie avec terrain paysager sans voisin arrière et bordé par des haies matures. Entretenue avec soin. Thermopompe neuve et toiture refaite en 2013. lePubli.com # 24049248. Voir autres propriétés en pages 4 A et 5 A.

S A I N T- R O C H - D E S - A U L N A I E S

384 900 $

KAMOURASKA-L’ISLET Agence immobilière

MARYSE CORBIN Courtier immobilier

418 860-9424 Résidence 2012 haut de gamme. Intérieur design de style contemporain. Fenestration abondante triple verre. 3 chambres, 1 salle de bains, salle d'eau, salon avec foyer, salle à manger et cuisine avec plafond de 11 pieds. Vue splendide au fleuve. Sous-sol semi-aménagé. Grand garage isolé, chauffé avec s. d'eau. Grand terrain de 32 000 p.c. environ. L'évaluation municipale à être ajustée.

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 15 janvier 2014

02_2Ajanvier14_Layout 1 2013-12-19 10:00 Page 1

NOUVEAU, 157 000 $

309 900 $

349 900 $

168 500 $

CHARLESBOURG Construction 2010. AU PRIX DE VAL-BÉLAIR Avec garage, sur terrain de + de 14 000 p.c. SHANNON Immense construction 2011 de 38’ X 43’ of- CHARLESBOURG Insonorisé comme il ne s'en fait L'ÉVALUATION. Superbe grand 3½ de 880 p.c. situé au 2e étage, avec beaucoup de rangement. Seulement quelques marches. À 2 pas de tout : Métrobus, autoroute, ski et +++. Splendide intérieur au goût du jour, belles divisions. Une visite s'impose.

264 900 $

LEBOURGNEUF

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334 900 $

sans voisin arrière, intime bordé de haie de cèdres, belle grande propriété 28’ X 44', 5 chambres offrant toutes de grandes pièces dont magnifique cuisine avec îlot et bcp de rangement. Superbe salle de bains avec douche céramique, foyer, sous-sol complet, toiture récente. Au début de Val-Bélair. Poss. flexible.

279 900 $

BEAUPORT

Beau grand plain-pied avec solarium, 3 chambres, superbe cuisine thermoplastique avec îlot très fenestrée, entrée split, couverture récente, fenêtres PVC, beau terrain aménagé et clôturé avec gazébo 3 saisons. Grand stationnement asphalté, secteur en demande, près de tout et rue peu passante. Possession flexible. Négociable!

208 900 $

frant plusieurs poss. avec revenu 3 1/2 pces au sous-sol. Superbe cuisine avec armoire de polyester, îlot, foyer 2 faces salon & salle manger, aire ouverte, toutes de grandes pièces, belle s.b. avec douche céramique, salle fam. & rangement au sous-sol. Le tout au goût su jour. Grand terrain de + 39 000 p.c..

279 900 $

plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administré. Beau grand 4 1/2 pces au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 porte-patios dont une dans chambre principale plancher flottant de qualité, splendide vue sur couchers de soleil et montagne.

339 900 $

VAL-BÉLAIR Superbe terrain clôturé + de 6800 p.c. ori- BEAUPORT Splendide demeure 27’ X 38’ avec vue enté ouest, stat. asphalté, bel aménagement paysager,immense patio pouvant accueillir SPA. Splendide construction récente clé en main, 4 c.c. dont 2 au rdc, 2 s.b. complètes. Pl.de bois franc récemment sablé, bois d'ingénierie au s-s.Quartier central prés de tout et en demande. Poss. flexible. Belle occasion.

344 900 $

complète sur la ville, orienté plein sud, construction 2007, 4 chambres, 2 s. de bains avec douche, solarium 12’ X 12’. Toutes d'immenses pièces, finition soignée, superbe aménagement, thermopompe. Possession flexible. Un bijou.

248 500 $

CHARLESBOURG Sur terrain intime + 7200 p.c., sans VAL-BÉLAIR Superbe! Grand terrain plat et clôturé, NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES Sans CHARLESBOURG Superbe maison de ville 20’ X 30’, voisin arrière, avec splendide haie de cèdre (6 pieds), beau plainpied offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, grande cuisine à angles avec îlot et beaucoup de rangement. Sous-sol complet avec grandes fenêtres hors terre à manivelle et immense salle familiale. Grand garage isolé 32' de profond. Près de tout!

229 900 $

construction 2011, 2 chambres, grandes pièces aire ouverte, belle cuisine avec armoires de polyester, grand cabanon, maison encore garantie maison neuve, rue en "U" peu passante. Très belle opportunité à saisir!

299 900 $

CHARLESBOURG Rareté. À 2 pas de tout dans un NEUFCHÂTEL environnement paisible, immense 7½ de plus de 1880 p.c. sur 2 étages, 3 c.c., atelier, salle familiale ou autre et plus. Entrée privée pour chaque condo. Construction 2005, copropriété bien gérée. Toutes de vastes pièces, sous-sol aménagé récemment avec goût, matériaux de qualité. Possession flexible.

212 900 $

Situé dans un rond-point, un des secteurs les plus en demande de la ville à 2 pas d'un parc, garage 14’ X 24', plain-pied 3 c.c., poss. facile de 4. S.-sol complet avec 2e s.b., plafonds acoustiques, poêle à bois, fenêtres h.-terre. Toutes de grandes pièces, grand stationnement pour VR ou ± 7 autos. Cour intime, patio et galerie béton, etc. Tout y est.

199 500 $

voisin arrière, terrain orienté ouest très intime, cottage dans quartier en demande, 4 c.c. dont 3 à l'étage, foyer/salon, superbe escalier sans contre-marche. Grand stat., cabanon 28’ de façade avec section atelier 12’ X 14’ chauffé et porte de garage, thermopompe double, piscine, toiture récente. Possession flexible.

269 500 $

cottage dans secteur de choix très en demande. Elle offre 2 stationnements, thermopompe, insonorisation supérieure de béton, cuisine avec îlot, moulures, toutes de grandes pièces éclairées, escalier de bois, patio 10’ X 12’ intime, construction 2007. À 2 pas de tout. Possession rapide possible.

339 900 $

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON Propriété avec LORETTEVILLE

Sur splendide terrain 13 800 p.c.

grand garage 15’ X 28’ avec plafond plus de 12’. Terrain aménagé 16 500 p.c. sans voisin arrière, piscine et superbement aménagé. sans voisin arrière, superbe cottage 26’ X 26’, 2012, Intérieur offrant toutes de grandes pièces, arm. et pl. chêne, vaste garantie maison neuve, 3 chambres à l'étage, belle aire ouverte, 3 c.c., lav.-séch. au rdc. Const. 2002, s.-s. aménagé cuisine, façade en pierre, cour ensoleillée. À VOIR! avec poêle comb. lente. Prise poss. flexible.

233 900 $

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VAL-BÉLAIR Grand jumelé aires ouvertes 25’ X 32’, LES SAULES Belle occasion, pratiquement au prix de BEAUPORT Au prix d'un jumelé, charmant cottage de LORETTEVILLE Superbe jumelé 21’ X 34’ aire ouverte, 3 chambres à coucher, sous-sol aménagé avec foyer combustion lente, toiture 2012, superbe abri d'auto avec immense rangement au-dessus, possibilité facile de fermer contour ou autre. Secteur en demande, sortie Ste-Geneviève. Possession flexible. Rareté!

2 A | Janvier 2014 - lePubli.com

l'évaluation, belle maison de ville, cottage 22’ X 24' avec mezzanine, 2 chambres à l'étage possibilité facile d'une 3e chambre au sous-sol. Planchers de bois, grand stationnement, toiture récente, fenêtres PVC, belles divisions. À 2 pas de tout, secteur recherché, dans les Saules près de Henri IV.

3 chambres à l'étage, 4 côtés en brique. Toiture, fenêtres, portes et salle de bains récentes. Terrain aménagé et clôturé avec piscine hors terre, grand patio et cabanon. Stationnement asphalté. À 2 pas de tout, possession flexible!

de 3 chambres, au goût du jour, avec toiture récente et plus encore. Toutes de grandes pièces, planchers de bois franc, extérieur brique et acier sans entretien, terrain intime clôturé et très distancé de la rue, grand stat., à 2 pas du transport en commun et autres services, orienté ouest. Tout y est!

03_3Ajanvier14_Layout 1 2013-12-19 11:40 Page 1

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Beauport, 4 logis avec immense 5 1/2 pour proprio. Bien rénové (cuisine et salle de bains), bcp de rangement. À qui la chance? Appelez Kevin!

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HAUTE-VILLE, QUÉBEC 147 500 $

Superbe condo, spacieux 4 1/2 niveau supérieur, bien rénové,

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Beauport, 209 900 $, superbe condo 4 1/2 dans bâtisse de 3 condos seulement. Bien fini, patio avec auvent, grand terrain. À qui la chance? Accès facile à la Haute-Ville.

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En bas de l’évaluation municipale, 101 000 pieds carrés, unifamiliale et bifamiliale. Service à proximité. Vue sur les pentes.

JE RECHERCHE Beauport, jumelé avec 3 chambres, foyer au salon, planchers de bois. Terrain très intime + 5000 p.c. À qui la chance?

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Beauport, immense unifamiliale avec 13 pièces, anciennement 3 logis. Idéal pour grande famille ou maison d’accueil. Pour bricoleur. Près de tout!

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Beauport, 575 000 $. Spacieuse ancestrale avec 5 c.c., foyer, poêle ancien, 12 pièces bien rénovées. Terrain 27 193 p.c. (poss. subdivision?). Toute une ambiance. appelez Kevin!

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Disponible rapidement, spacieux 48’ X 26’ avec 4 chambres

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Beauport, spacieux bungalow, 3 chambres au rdc, toit neuf, foyer au salon. Grande cour très intime. Venez voir! Contactez-moi!

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Beauport, gîte du passant avec 6 chambres et un appartement indépendant. Foyer, piscine, atelier 2 étages. Poss. commercial. Vendeur motivé! Appelez Kevin!

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Près des écoles, entre 225 000 $ et 300 000 $. Occupation avant 1er juillet 2014.

JE RECHERCHE Immeubles à revenus (3, 4, 6, 8 et 12 logis). Plusieurs clients pré-qualifiés, achat rapide possible. Contactez-moi!

TERRAIN Château-Richer, 99 900 $, terrain pour unifamiliale, bifamiliale. Service à proximité, à 12 minutes de Québec. À qui la chance?

lePubli.com - Janvier 2014 | 3 A

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1635, rue Abatis

1405, rue Abatis

1485, rue Abatis

Jumelé 22’ X 30,5’, façade pierre, 2 côtés canexel, planchers et escalier bois franc, 3 c.c. Beaucoup d’extras! 255 302 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Jumelé cottage Novoclimat 24’ X 30’,5’’. Const. de qualité, façade pierre, 2 côtés canexel. Grandes divisions aérées, cuisine avec îlot, planchers + escalier en bois franc, comportant 3 c.c. à l'étage. Terrain 6000 p.c.284 784 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Jumelé 24’ X 30,5’, façade pierre, 2 côtés canexel, pl. et escalier bois franc, 3 c.c., grandes divisions. Grand terrain de 4400 p.c. 269 995 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Développement rue Capella à St-Émile. 9/13 terrains disponibles de 110 300 $ à 157 000 $ + txs.

Rue Capella

Rue Alliance

Cottage 26’ X 26’ X 28’ de style contemporain, 3 c.c. à l’étage, rdc aires ouvertes, cuisine avec îlot central, robinetterie zen. Pl. bois franc et cér. au choix du client. 285 411 + txs - ristourne = 321588,54 $. Printemps 2014.

Cottage 25’ X 27’, façade pierre et canexel. Divisions aérées, pl. céramique et esclier bois franc. Intérieur de style contemporain, cuisine avec lot, s.b. avec douche cér. Terrain orienté O. sans voisin arrière. 339 900 $ txs incluses.

Rue Alliance 14/26 terrains disponibles de 125 000 $ à 140 000 S + txs. Vue sur la ville et bien plus!

Rue Alliance

2301, rue Alliance

Jumelé bifamilial, const. haut de gamme, 20’ X 33’ avec garage intégré. 2 escaliers bois franc, céramique et pl. de merisier, 3 c.c. Cuisine avec arm. en polyestère jusqu’au plafond. Garage et salle fam. au s.-sol. 259 900 $ txs incluses.

4 A | Janvier 2014 - lePubli.com

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399 900 $

Val-Bélair :

Cottage 28’ X 28’, finition qualité supérieure, int. style contemporain, salon avec foyer 3 faces au gaz, cuisine avec garde-manger walk-in et îlot central. 3 chambres à l'étage et s.b. avec douche cér. Terr. 6500 p.c. bordé de cèdres matures : aménagement paysager haut de gamme avec terrasse en pavé uni et piscine creusée 16’ X 32’, clôturée et chauffée. lePubli.com # 11233296

329 900 $

Charlesbourg: Coup de coeur, plain-pied 32’ X 34’, construction 2008, 3 chambres dont 2 au rdc. Sous-sol aménagé avec grande s. familiale et luxueuse s.b. avec douche en cér. 4' X 8'. Décor moderne et tendance. Terrain impeccable avec remise et piscine. Sans voisin arr. lePubli.com # 14829480 199 900 $

Sainte-Brigitte-de-Laval : Grand

plain-pied 25’ X 37', rdc aire ouverte, spacieuse cuisine avec îlot, 4 chambres dont 1 au rdc. Planchers flottant + céramique. Sous-sol aménagé e avec salle familiale et poss. d'une 2 s.b. Sortie extérieure. Système de chauffage bi-énergie (bois + électricité). Vendu sans garantie légale de qualité. lePubli.com # 12923491

364 900 $

Saint-Émile : Cachet unique! Bigénération de style alpin avec toit cathédrale et mezzanine. Décor chaleureux, boiseries, poutres ajourées, pl. bois massif, cuisine avec îlot, plaque chauffante, arm. bois, 2 c.c. et 2 s.b. 3½ au rez-dejardin pour garder les parents. Galerie avec vue sur la ville. lePubli.com # 14154094

499 900 $

359 900 $

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Lebourgneuf: Luxueuse propriété cottage Novoclimat Val-Bélair : Grand cottage 30’ X 28’, 4 côtés pierre, Saint-Émile: Cottage 2009, 26’ X 28’ X 32’, belles grandes 32’ X 30’ + hall d'entrée. 3 côtés pierre et canexel. Cuisine de rêve en merisier avec comptoir de granit et garde-manger, salon avec foyer, bureau au rdc, 4 chambres à l'étage, s.b. avec douche en céramique, terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Système de chauffage central. lePubli.com # 9828243

319 900 $

Saint-Émile : Coup

de coeur! Maison avec entrée mi-étage, 32’ X 34’ entretenue avec soin. Aménagé avec goût sur 2 étages comportant 2 c.c. au rdc, pl. bois et céramique. Sous-sol aménagé avec bureau, salle fam. et salle lavage. Possibilité 2 autres chambres, patio avec auvent, terrain intime avec terrasse et +++. lePubli.com # 13366842

425 000 $

Charlesbourg: Spacieux duplex 30’ X 36’, construction 2009, rdc et sous-sol pour proprio occupant comportant 2 s.b. et 4 c.c.. 4 ½ à l'étage avec balcon, finition de qualité : comptoir de granit et planchers insonorisés en béton. 2 stat., remise et patio. Évaluation 418 000 $. lePubli.com # 9762346 269 900 $

Neufchâtel: Grand plain-pied 56’ X 27’, 4 chambres, espace commercial 25’ X 17’ occupé par salon coiffure. 3½ au s.-sol + entrée indépendante et stat. Zoné commercial, 10 stationnements en façade. Voisin d’une Pharmacie Jean Coutu. lePubli.com # 9966949

construction de qualité, comportant 4 c.c. et 3 s.b., rdc avec cuisine en thermoplastique, bureau au rdc, grand hall d'entrée, 3 c.c. à l'étage + boudoir, beaucoup de poss. au s.-s. Terrain paysager de 17 000 p.c. sans voisin arrière, remise et patio très intime. Éval. 2013 : 294 000 $. lePubli.com # 9079443

329 900 $

divisions, salon avec toit cathédrale, hall d'entrée fermé, spacieuse cuisine avec armoires en polyester. 2 grandes chambres à l'étage + bureau (ou 3e chambre), salle de bains avec douche en céramique. Construction de qualité. Terrain de 8116 p.c. avec piscine et patio orientation ouest. lePubli.com # 26880024

439 900 $

Saint-Émile: Belle propriété de style cottage 26’X 26’avec Charlesbourg : Spacieuse propriété, cottage 26’ X tourelle, comportant 3 c.c. à l'étage. Grand salon éclairé avec foyer au gaz. Planchers de bois franc et escalier. Belle grande galerie avec terrain paysager sans voisin arrière et bordé par des haies matures. Entretenue avec soin. Thermopompe neuve et toiture refaite en 2013. lePubli.com # 24049248

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Saint-Émile : Jolie maison de ville, unité de coin, aménagée avec soin sur 3 étages, comportant 2 grandes chambres à l'étage et 2 salles de bains. Bien entretenue: fenêtres PVC changées en 2007 et toiture neuve en 2008. Prise de possession flexible. lePubli.com # 20746314 399 900 $

30’ , garage 12’ X 26’ avec vivoir et spa. Cuisine comptoir granit, foyer au gaz 3 faces au salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol aménagé + 2 c.c., s. fam., bureau et atelier. Terrain paysager avec piscine et terrasse. Bcp d 'inclus. lePubli.com # 26110300

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Saint-Émile : Duplex pour proprio occupant : rdc et sous-sol entierement rénovés en 2012. Grandes pièces éclairées + coin dînette et foyer au gaz au salon. Cuisine + îlot. Belle terrasse sur le garage. 4 c.c. et 2 s.b. Salle fam. avec sortie extérieure. lePubli.com # 26768946

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Saint-Émile : Cottage 2008, 26’ X 32’, 3 chambres à Saint-Émile : Unique grand plain-pied 33’ X 34’ amél'étage. Luxueuse cuisine avec armoires merisier et comptoir granit. Salle de bains + douche cér. Logement au s.-sol avec entrée ind. Garage ind. 18’ X 32’. Ideal pour bigénération. lePubli.com # 28613493

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lePubli.com - Janvier 2014 | 5 A

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N O U V E AU T É

217 500 $

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300 000 $

N O U V E AU T É

CHARLESBOURG

LORETTEVILLE

NEUVILLE

Superbe jumelé à vendre à Charlesbourg avec garage intégré de 14' X 20'. Sur 2 étages, offre 3 chambres à coucher, planchers de bois, bien ensoleillé, grand terrain de ± 16 000 p.c. sans voisin arrière. Idéal pour adeptes de VTT (sentiers tout près). Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Maison à vendre à Loretteville! Terrain de ± 8000 p.c. Situé au bord de la rivière Nelson sans voisin arrière.Garage détaché de 12' X 16'. Plusieurs rénovations effectuées : toiture, revêtement extérieur, portes, fenêtres... Une chambre, foyer à l'éthanol au salon. Prise de possession flexible. Idéal pour les amants de la nature. Faites vite!

Maison à vendre à Neuville! Construction 2011/garantie APCHQ jusqu'en 2016. Offre 4 chambres, beaucoup de rangement, 2 salles de bains, grand terrain de ± 11 000 p.c., situé dans un secteur paisible avec vue partielle sur le fleuve. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

250 000 $

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207 000 $

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259 900 $

N O U V E AU T É

CAP-SANTÉ

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Maison à vendre à Cap-Santé! Autoconstruction 2012, Terrain de ± 17 000 p.c. 2 chambres, possibilité d'un revenu ou bigénération au sous-sol avec son entrée indépendante. Situé dans un secteur tranquille donnant accès à la rivière Jacques-Cartier et près de tous les services. Prise de possession flexible. Vaut une visite!

Condo à vendre à Charlesbourg! Construction 2009/4½ pièces avec plafond de 9' de hauteur, pièces spacieuses, 1200 p.c., 2 c.c., beaucoup de rangement int., cabanon à l'ext. 2 entrées indépendantes avec balcon de 6' X 12', plusieurs extras (échangeur d'air, air climatisé et plus). Bien situé. Prise de possession à discuter. Une visite vous charmera!

Maison à vendre à Beauport de 25' X 39'. Possibilité de bigénération avec la rallonge de 14' X 22' et l'entrée indépendante. 4 chambres, 3 salles de bains, bien située, près de tout. Prise de possession flexible. Soyez les premiers!

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N O U V E AU T É

249 999 $

N O U V E AU T É

162 000 $

N O U V E AU T É

SAINTE-CROIX

BEAUPORT

BOISCHATEL

Maison à vendre à Sainte-Croix! Construction 2011, résidence 32' X 34', 3 chambres, planchers bois et céramique, sous-sol partiellement aménagé avec 2 chambres et salle d'eau, grand terrain de 7000 p.c. Garantie 5 ans. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2014. Vaut visite!

4e et dernier étage! Vue sur le fleuve et l'Île d'Orléans! Spacieux condo de 1070 p.c. offrant 1 chambre et 1 bureau. Belles pièces de vie, hauts plafonds de 9', beaucoup de rangement, balcon 14' X 8', 2 stationnements (int. et ext.), plusieurs extras, ascenseur, piscine été 2014. Prise de possession discutable. VAUT UNE VISITE!

Condo à vendre à Boischâtel! Construction 2013/garantie APCHQ. 3e étage, 618 p.c., offre une chambre, espace de rangement au soussol, 2 stationnements (extérieur), plusieurs extras: gym, billard, salle de réceptions, rangement à vélos, piscine creusée à l'extérieur. Venez le visiter!

6 A | Janvier 2014 - lePubli.com

07_7Ajanvier14_Layout 1 2013-12-19 14:57 Page 1

219 500 $

165 000 $

435 000 $

LEBOURGNEUF

LAC-SERGENT

PONT-ROUGE

Condo 4½ à vendre à Lebourgneuf! Construction 2007, secteur Les Méandres. 3e étage, 1200 p.c., plafond de 9 pieds, 2 stationnements (extérieurs), cabanon, insonorisation supérieure. Bien situé, près de tous les services. Prise de possession flexible. À visiter sans faute!

Chalet à vendre à Lac-Sergent! 3 saisons, donne accès au lac pour baignade et sport nautique. Offre 3 chambres, grand terrain de 100' X 18'. Secteur paisible et intime. Idéal pour les amants de plein air. Situé près d'une piste cyclable. À 30 minutes de Québec.

Maison à vendre à Pont-Rouge avec garage attaché de 17' X 20'. 4 chambres à l'étage, planchers céramique & bois d'érable, pièces spacieuse, généreuse fenestration, possibilité de bigénération. Terrain de ± 8000 p.c. avec piscine creusée. Bien situé, près des services. Prise de possession flexible. Une visite vous séduira!

345 000 $

429 900 $

N O U V E AU T É

154 000 $

LORETTEVILLE

DES CHÂTELS

CHARLESBOURG

Maison à vendre avec revenu à Haute Saint-Charles! Grand terrain clôturé, idéal pour propriétaire occupant avec 9 pièces. 4 chambres à l'étage, foyer de pierre au salon. 4½ au sous-sol avec possibilité de revenue de ± 6600 $/année. Prise de possession flexible. Informezvous!

Maison à vendre à Montchâtel, aménagée sur 2 étages, 28' X 30', 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, salle d'eau, 2 foyers combustion lente, planchers bois franc & céramique, multiples rangements. Garage de 22' X 28'double excavé accessible par l'extérieur & l'intérieur. Secteur paisible près de tout. Prise de possession à discuter. FAITES VITE

Condo à vendre à Charlesbourg! Secteur Montagne-des-Roches! 2e étage, 3½ pièces, 660 p.c., orientation sud-ouest, rangement sur l'étage, un stationnement. Près de tous les services. Prise de possession flexible. À VOIR!

249 500 $

238 000 $

235 000 $

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

Maison à vendre à Charlesbourg! Bungalow Bien entretenue au fil des années, 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé, air climatisé, poêle à combustion lente. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

Maison à vendre à Neufchâtel! 3 chambres au rez-de-chaussée, salles de bains, sous-sol totalement aménagé. Plusieurs rénovations effectuées : toiture, revêtement, salle de bains, cuisine... Secteur paisible près de tout les services. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Maison à vendre à Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier! Possibilité de bi-génération ou loyer au sous-sol. 4 chambres, sous-sol totalement aménagé, grand terrain de 100' X 200'. Sis sur une rue sans issue. Prise de possession flexible. Demandez une visite!

lePubli.com - Janvier 2014 | 7 A

08_8Ajanvier14_Layout 1 2013-12-19 14:58 Page 1

475 000 $

469 000 $

261 900 $

LAC-SAINT-CHARLES

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Bungalow à Lac-Saint-Charles avec garage intégré 16' X 24'. Autoconstruction, 3 chambres, 2 salles de bains, plusieurs possibilités : revenu, bigénération, etc. Présentement un 4½ loué 1200 $/mois au sous-sol. Prise de possession à discuter. Soyez les premiers!

Maison à vendre à Beauport, cottage avec garage intégré. 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, sous-sol aménagé, toit cathédrale. Terrain avec piscine & grand patio. Près de tous les services. Prise de possession flexible. CLÉ EN MAIN! Venez le découvrir!

Jumelé cottage à vendre à Charlesbourg! Planchers bois franc & céramique, 3 chambres à coucher à l'étage, grand terrain sans voisin arrière, vue sur les Laurentides. Secteur recherché. Garantie APCHQ jusqu'en 2016. Prise de possession flexible. À qui la chance?

315 000 $

269 900 $

192 000 $

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

CHARELSBOURG

Cottage à vendre à Beauport avec garage détaché 11' X 22'. Offre 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine et solarium. Planchers de bois et céramique chauffante. Terrain clôturé avec spa. Prise de possession flexible. Une visite et il vous charmera!

Bungalow à vendre à Val-Bélair! 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé: idéal pour garderie ou bi-génération. Plusieurs rénovations effectuées : cuisine, salle de bains, toiture. Garage détaché, piscine. À 5 minutes de la Base Valcartier. Prise de possession flexible. Belle opportunité!

Condo à vendre à Charlesbourg! 4½ pièces, unité de 1235 p.c., 2 balcons, 2 chambres/possibilité de 3, plancher bois franc, très grand espace de rangement au sous-sol. 2 stationnements (extérieur), bien situé dans le secteur Montagne-des-Roches. LIBRE immédiatement. Vaut le déplacement!

214 000 $

325 000 $

179 000 $

LEBOURGNEUF

SAINTE-FOY

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Ravissant condo 4½ à Lebourgneuf! Orientation sud donnant une vue sur la ville de Québec. Accès à la piscine creusée et chauffée. Près de tous les services (Galeries de la Capitale, SAQ, épiceries, etc.) Prise de possession flexible. Informez-vous rapidement!

Maison à revenu à vendre à Sainte-Foy! 4 côtés brique, offrant 3 chambres au rdc, pl. bois franc, entrée ind. au sous-sol pour le logement (revenu annuel ± 5000 $) avec locataire fiable. Situé près de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Condo 4½ à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2012, certifié NovoClimat, planchers flottant & céramique, 2 stationnements ext. Vue sur les montagnes. Prise de possession flexible. À VISITER!

8 A | Janvier 2014 - lePubli.com

09_9Ajanvier14_Layout 1 2013-12-19 14:48 Page 1

325 000 $

400 000 $

265 000 $ + TAXES

VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

Bungalow à vendre à Val-Bélair avec garage attaché de 20' X 25' & piscine intérieure. Offre 3 chambres au rez-de-chaussée. Terrain de ± 16 000 p.c. sans voisin arrière. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Occasion à ne pas rater!

Cottage à vendre à Beauport avec garage attaché de 14' X 30'. Belle fenestration, toit cathédrale au salon avec foyer au bois, rénovée en 2011 (± 70 000 $). Grand terrain avec piscine creusée chauffée. Secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession flexible. À qui la chance?

À construire! Bungalow à Beauport de 27’ X 43’. Fait selon vos goûts, clé en main, au rdc. Sous-sol à finir. Matériaux de qualité. Garantie APCHQ. Possibilité d'acheter le terrain seulement (sous certaines conditions). Réalisez votre rêve, venez nous rencontrer!

265 000 $

173 500 $

184 900 $

SAINTE-FOY

SAINT-ÉMILE

BEAUPORT

Maison de ville à vendre à Sainte-Foy! 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Construction 2012 garantie jusqu'en 2017. Située près de tous les services. Idéal pour jeune famille. Prise de possession rapide. Faites vite!

Maison à vendre à Saint-Émile. 2 salles de bains, 2 chambres, portes/fenêtres/revêtement extérieur changés en 2009. Couverture neuve 2013. Le terrain sera subdivisé. Idéal pour premier acheteur! Prise de possession à discuter. RARE DANS LE SECTEUR!

Condo divise à vendre à Beauport! 1er niveau, 2 chambres à coucher, planchers flottant & céramique, patio 10' X 10', 2 stationnements, remise. Secteur paisible près de tous les services. Prise de possession rapide. Faites vite!

275 000 $

200 000 $

162 500 $

LORETTEVILLE

BEAUPORT

BOISCHATEL

Maison à vendre à Loretteville. À moins de 300 pieds de la rivière Saint-Charles. Terrain de 10 400 p.c., possibilité de subdiviser le terrain. Propriété offrant 4 chambres. Un seul propriétaire. À VISITER!

Maison à vendre à Beauport. Offre 2 chambres. Plusieurs rénovations effectués (fenêtre, revêtement extérieur, toiture, isolation...) Secteur paisible avec cour intime bordé par des haies. Grande terrasse de 345 p.c. avec spa. Accès pour les résidents du quartier au lac, à la plage et au parc privé. Prise de possession flexible. à voir!

Condo à vendre à Boischâtel! Jamais habité! COMME NEUF! Qualité d'insonorisation supérieure, une chambre, une salle de bains. Gym, salle de réception. Prise de possession flexible. Faut visiter!

lePubli.com - Janvier 2014 | 9 A

10_10Ajanvier14_Layout 1 2014-01-03 16:48 Page 1

VIEUX-PORT

CONDO COMMERCIAL Belle opportunité d'affaires,

Copropriété commerciale,

très beau restaurant,

emplacement de choix,

70 places plus 48 en terrasse et

idéal pour bureaux ou

salle de réceptions au sous-sol

commerce de détail.

de 50 places. Pour plus

Local d'environ 700 pieds

d'informations communiquer

carrés, situé au rez-de-

avec le courtier inscripteur.

chaussée, belles vitrines,

Discrétion demandée.

salle d'eau, rangement.

CONDO COMMERCIAL

CONDO COMMERCIAL Îlot St-Nicolas, condominium commercial, 604 pieds carrés, unité de coin, fenestration sur 2 côtés, situé au pied de la Côte du Palais, à proximité de l'Hôtel-Dieu de Québec, Palais de Justice, Gare de train et autobus. Idéal pour bureau, atelier ou boutique.

Situé au pied de l’Hôtel-Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

APPARTEMENTS À LOUER Appartement style maison de ville sur deux niveaux sur 2 niveaux, 3 chambres, entrée indépendante, vue sur le Bassin Louise et l’Espace 400e, très grande fenestration transversale. Rare sur le marché. Libre immédiatement. Faites vite!

Appartement style maison de ville, situé en plein cœur du Vieux-Port de Qc, sur 2 niveaux, 2 chambres, balcon, entrées laveuse et sécheuse dans la s.b., entrée ind., fenestration transversale, très lumineux, planchers flottant et céramique. Libre immédiatement! À voir

LES APPARTEMENTS PORT-DAUPHIN (À LOUER)

IMMEUBLE DE PRESTIGE! Offrez-vous confort, sécurité, toit terrasse, ascenseur, rangements, chute à déchets et ce dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec. Face aux jardins de la Gare du Palais, près des activités et de tous les services. Disponibles : studio, 3 1/2 et 4 1/2. 10 A | Janvier 2014 - lePubli.com

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VIEUX-QUÉBEC

VIEUX-PORT Condo divise au coeur du Vieux-Québec. Grand 3 1/2, 1057 p.c. sous les combles, 1 chambre (poss. d'une 2e), rénové, fenestration transversale, lumineux, plancher bois et céramique, grande salle de bains avec une douche indépendante. À 2pas de l'hôtel Dieu et du Palais de Justice. Une visite vous convaincra!

U UVEA

MONTCALM

Immeuble de prestige : Les Quartiers de L'Académie, spacieux condo divise, 1392 pieds carrés, 2 c.c. (poss. d'une 3e), 2 s.b., terrasse privée avec magnifique vue sur la Marina du Vieux-Port, plafonds 10’, fenestration dans toutes les pièces, salle d'entraînement et dépanneur sur place. À voir!

MONTCALM La Samare des Érables, au coeur du Quartier Montcalm, près tous les services et activités. Un immeuble de qualité, bien administré, ascenseur, rangement, stat., piscine ext. chauffé. Condo divise lumineux, grand balcon intime, cuisine et salle de bains entièrement rénovés avec luxe et raffinement. Un bijou à voir absolument.

VIEUX-QUÉBEC

La Samare des Érables, au coeur du Quartier Montcalm, près de tous les services et activités. Un immeuble de qualité, bien administré, ascenseur, rangement, stationnement, piscine extérieure chauffé. Condo divise lumineux, grand balcon intime, cuisine et salle de bains entièrement rénovés avec luxe et raffinement. Un bijou à voir absolument.

VIEUX-QUÉBEC Les lofts de la Marina. Copropriété divise. Très beau loft situé au rdc, chambre en mezzanine, plafond jusqu'a 15’, très grande fenestration, air climatisé. Magnifique terrasse commune aménagé (avec BBQ)sur le toit. Immeuble très bien géré et entretenu. Venez vivre au coeur des activités du Vieux-Port.

VIEUX-QUÉBEC

Au coeur de l'histoire avec le confort d'aujourd'hui. Maison Perthuis-Dunière, condo divise chaleureux et impeccable, unité de coin avec 7 belles fenêtres, vue sur le Château, murs de pierre, foyer, plancher bois, rangement à l'étage. Immeuble de prestige avec ascenseur, balcons communs, chute à déchets. Rare sur le marché, à ne pas manquer

VIEUX-QUÉBEC Magnifique condominium divise, situé en plein coeur du Vieux-Port, studio semi-meublé, 2e étage avec vue sur la marina. Entièrement rénové avec goût, utilisation maximale de l'espace par son mur de rangement multifonction. Idéal comme pied-à-terre. Droit de location. À voir

Situé au cœur du VieuxQuébec, sur la Place de Paris, spacieux condo divise style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Stationnement intérieur, ascenseur, chute à déchets. De plus, une magnifique terrasse sur le toit avec une vue époustouflante. Libre immédiatement!

VIEUX-QUÉBEC Condo divise, Le Carénage, beau loft avec coin chambre, 578 p.c., dernier étage, plafond 10’, mur de brique, planchers bois et liège, s.b. rénovée. Très lumineux et tranquille, côté cour intérieure. Terrasse et verrière 4 saisons sur le toit. Beaucoup d'inclus, à voir!

317, rue Saint-Paul, Québec, Québec G1K 3W8 lePubli.com - Janvier 2014 | 11 A

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st-Nicolas, 539 000 $ : À 2 minutes des ponts, cette résidence rénovée offre une belle luminosité et un intérieur luxueux. La cuisine, signée Rochon inclut des appareils ménagers de haut de gamme. On y retrouve 4 c.c., un bureau avec bibliothèques, une verrière, un foyer au salon, une remise à l'arrière. Garage excavé avec s-sol fini. Terrain aménagé. Confort assuré.

charlesbourg, 284 900 $ : Occasion unique pour une famille nombreuse ou la location de chambres à prox. du CEGEP. Libre imm., spacieux bungalow (28’ X 69’) bien entretenu, avec garage, 4 façades en pierres de béton, s.-sol entièrement fini, offrant 6 grandes chambres, une salle à manger ind., une immense salle familiale, 2 s.b. et 1 s.e., 2 grands rang. et un terrain de 6982 p.c. Vendue sans garantie légale de qualité.

vieux-limoilou, 340 000 $ : L'un des meilleurs ratios prix/revenus nets dans Limoilou. Proximité du Colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toît), rentable (2 X 3 ½ + 3 X 2 ½) tous loués. Sortie extérieure au sous-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stationnements. Coin de rue, 5e logis au 298, Martinière. Visite sur PA acceptée seulement, vente sans garantie légale. Occasion unique.

saint-jean-baptiste, 294 700 $ :

beauport, 159 000$ : À PRIX INTÉRESSANT.

st-gabriel-de-valcartier, 269 900 $ : OPPORTUNITÉ UNIQUE! Potentiel commercial et résidentiel incroyable. Vaste propriété sur terrain adjacent à la rivière Nelson et à l'entrée de la base sur le boul. Valcartier. Libre immédiatement.

des châtels, 424 000 $ : UNIQUE À QUÉBEC FERMETTE DE 142 288 P.C. AVEC ÉTANG, prox. intersection boul. Lepire/Valcartier) BUNGALOW rénové en 2001 ET CHALET habitable à l'année, rénové en 2010, et loué (REVENU MENS. + DE 750 $). Versements mensuels équivalents à ceux d'une propriété de 291 000 $ environ.

lORETTEVILLE, 205 000 $ :

Condo de 3 1/2. Chambre princ. avec walk-in. Balcon orienté sud ouest. Immeuble avec ascenseur, chute à déchets et piscine extérieure. Situé près des axes routiers, restaurants, piste cyclable. Offre 1 stat. ext. et rangement.

Ste-catherine-de-la-j.-c., 440 000 $ :

st-gabriel-de-valcartier, 286 000 $ : À ne pas manquer! L'un des meilleurs ratios éval. mun./prix demandé à St-Gabriel. Spacieux bungalow 2005 (40' X 30') avec s.-sol part. fini, salon poêle au gaz et garage de rêve intégré (16' X 22') sur immense terrain boisé + 35 943 p.c. sans voisin arri. Immense patio (18' X 20') avec gazébo. Multiples inclus. Faites vite!

CHARLESBOURG, 297 500 $ : Cottage avec garage détaché situé dans un secteur de choix. Près de tout. Belles pièces lumineuses. 3 chambres à l'étage, plus une au sous-sol. Planchers bois franc. Sous-sol fini. Terrain paysager et clôturé avec grand patio. Stationnement 5 voitures. Très bon rapport qualité/prix.

lac-st-charles, 189 500 $:

Magnifique cottage de 2011 situé à Ste-Catherine-de-laJ.-C. à moins de 3 km du centre-ville. Toutes les pièces sont de grandes dimensions. Cuisine de revue, salle à manger. 4 chambres à coucher. Foyer. Immense terrain avec vue sur la montagne. À voir!

St-Gabriel-de-Valcartier, 189 000 $ :

shannon, 223 163 $ + taxes :

Construction neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Les taxes sont incluses, planchers chauffants au rdc, 3 chambres à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 240, Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement.

Construction neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Les taxes sont incluses, planchers chauffants au rdc, 3 chambres à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 238, Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement.

ste foy, 319 000 $: À proximité de tout, joli plainpied de 1080 p.c. situé sur un vaste terrain de plus de 7522 p.c. et comprenant 4 c.c. Très propre, aucun tapis. Plusieurs rénos au cours des dernières années (toiture, porte, fenêtres pvc). Secteur paisible et recherché, près des écoles, de tous les services et des axes routiers.

charlesbourg, 194 900 $ : Vous serez charmés

shannon, 279 900 $ : SUPERBE bungalow de 34’ X 30’, construction 2006 sur un terrain de plus de 24,000 p.c., sans voisin arrière. Pièces à aires ouvertes, 4 c.c., 2 s.b. complètes, piscine ext. 21’, beaucoup d'inclus. Situé à moins de 2 km de la garnison de Valcartier. Environnement champêtre. Coup de foudre assuré!

LIBRE RAPIDEMENT - Beau petit cottage dans le village Valcartier avec entrée ext. au s.-sol, 3 chambres de bonnes dimensions, sur terrain de 9793 p.c. avec cabanon et arbres matures, zonage rés. ou comm., à proximité des écoles, des services et de la base. Présentement loué 900 $/mois. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

neufchâtel, 197 900 $ : Un des meilleurs prix du secteur. Joli condo de 2009, très ensoleillé, aires ouvertes, 2 chambres, air climatisé mural, walk-in, grand salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Un stationnement, coin rangement. Possession flexible. Situé dans un superbe secteur résidentiel, près des pistes cyclables et de tous les services.

St-Gabriel-de-Valcartier, 254 900 $ :

12 A | Janvier 2014 - lePubli.com

Libre immédiatement! Superbe plain-pied sur terrain paysager de 16 304 p.c. orienté sud-ouest, fini sur 2 étages avec garage (20' X 25') et immense patio avec spa. Rue sans issue très sécuritaire, dans le Village Valcartier à proximité des écoles, des services et de la base. Taxes minimes. Une prime de 3000 $ sera remise à l'acheteur à la notarification.

LE ST-PATRICK. Superbe condo situé en plein coeur de la HauteVille. Luminosité exceptionnelle avec vue imprenable sur les montagnes et la ville. 2 chambres converties en 1 chambre. Planchers de bois franc, douche indépendante. Avec stat. intérieur. Situé tout près de la rue Cartier. À voir!

Voici sans aucun doute le plus joli condo du secteur. Il est tout simplement impeccable. Inclus air conditionné (thermopompe). On y retrouve 2 grandes chambres. Immense espace de vie à aires ouvertes (salon, cuisine, salle à manger. Très bien divisé. Construction 2012. Dernier étage, unité avec balcon. Faut voir.

Joli plain-pied de 24’ X 26’, sis sur un terrain de près de 6000 p.c., avec pisc. cr. Revêtement en canexel. 3 c.c. dont 2 au s.-sol, 2 s.b. Bien divisé. Parfait pour une première maison. Secteur paisible sur rue en cul-de-sac. S.-sol fini. Situé près des services.

par ce super condo tout meublé situé au rez-de-jardin, unité de coin. Comprend 2 c.c., 2 portes-patios (1 au salon et 1 à la c.c.p.), air climatisé mural. Décoré au goût du jour. 2 stat. et un espace de rangement. Situé près de tous les services. Peut se vendre moins cher sans les meubles. À voir!

13_13Ajanvier14_Layout 1 2013-12-19 15:26 Page 1

lebourgneuf, 639 000 $ : Outre son garage intégré de 16’ X 24’, ce cottage de rêve 29’ X 45’ (2010) unique par les dimensions de son immense terrain paysager (14 914 p.c.) sans voisin arrière, vous charmera par sa fenestration et luminosité exceptionnelles, son salon et sa salle à manger avec foyer double face, une cuisine avec arm. bois et une pisc. creusée et chauffée.

lac-st-cha rles, 196 500 $ : Comparez et vous serez conquis! Incontournable par son prix (113% de l'éval. mun.) et son design intérieur, cette récente et spacieuse maison mobile (16’ X 58’) de style condo, sur terrain de 5957 p.c., vous offre d'immenses pièces dont un hall d'entrée, cuisine, s.m. et s.b. de rêve, ainsi qu'un grand salon avec foyer, une piscine et 2 cabanons.

val-bélair, 159 900 $ : LOFT! LOFT! LOFT! Moins cher qu'un loyer et près de tous les services, autobus, piste cyclable et Henry IV... Fenestration abondante avec mezzanine au salon menant vers la chambre au 2e, adjacente à la salle de bains. 2 stationnements (int./ext.). Ascenseur, pisc. chauffée et creusée, tout y est! Une visite et vous serez convaincu.

saint-raymond, 219 900 $ :

ste-catherine-de-la-j.-c., 225 000 $ :

st-gabriel-de-valcartier, 1 195 000 $ :

ste-catherine-de-la-j.-c., 234 500 $ :

Saint-alban, 118 900 $ :

Ce cottage situé au centre-ville saura vous plaire par son allure champêtre ainsi que son terr. paysager et intime + de 12 300 p.c. Vaste rdc à aires ouvertes menant vers 3 c.c. à l'étage, adjacent à un boudoir, vous rappellera des souvenirs. Jardins d'eau, garage détaché et remise attenante. Moins de 15 min. base militaire.

Située en plein coeur du village de St-Alban, cette belle ancestrale ayant subit plusieurs travaux de rénos au cours des dernères années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et salle à manger d'antan. Grand gar. 4 portes sur terr. 11 700 p.c. boisé d'arbres matures afin de compléter le tout. Faites vite!

NOUVELLE TOITURE 2013! Grand plain-pied 48’ X 24’ à aire ouverte avec vue sur la Jacques-Cartier, à proximité de la base militaire. 5 c.c., 2 s.b., thermopompe, patio, piscine hors sol clôturée, entrée ind. ainsi que salle d'eau avec douche au s.-s. MAINTENANT CLÉ EN MAIN!

Auberge de 15 chambres, 2 condos plus restaurant de 50 places située dans un décor champêtre et enchanteur à moins de 30 min. de Qc. Offre excellent potentiel. Le restaurant possède permis d'alcool, 3 machines à loterie plus terrasse ext. Immense terrain. Bcp d'améliorations apportées par les proprios actuels. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé

SAINT-SAUVEUR - TRIPLEX Bel immeuble rénové en 1999, 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 au rdc sans bail, avec cour arrière. Tous non chauffés et non éclairés. Possibilité de stationnement, logis en bonne condition et au goût du jour. Au prix de l’évaluation.

00 $

309 0

SAINT-SAUVEUR - TRIPLEX 00 $

279 0

DU N E V

Bel immeuble très propre avec 5 1/2 au rdc avec sou-sol et 1 stationnement. À l’étage 2 X 4 1/2 tous loués non chauffés et non éclairés. Immeuble très bien entretenu et près du parc Victoria.

SAINT-SACREMENT - 5 LOGIS 00 $

519 0

DU N E V

Disponible pour proprio occupant, 2 appartements dont 1 X 7 1/2 au rdc avec partie du sous-sol et garage. 1 X 3 1/2 au sous-sol libre à l’acheteur. Les 2 unités peuvent communiquer ensemble. 1 X 5 1/2 à l’étage n.c./n.é. et 2 X 2 1/2 n.c./n.é. à gauche de l’immeuble. Près université Laval.

NOUVEAU PRIX! Ce bungalow avec garage intégré à aires ouvertes est situé sur un site qui ne demande que votre imagination afin de transformer rêve en réalité. Si pour vous, terrasse, grand terrain +50 000 p.c., garages (2), la campagne, ruisseau, lac artificiel sont dans vos cordes, un rendez-vous s'impose!

SAINT-SAUVEUR - DUPLEX 00 $

349 0

VAL-BÉLAIR 00 $

189 0

Très rare! Duplex construction 1992 au centre-ville, 2 X 5 1/2 n.c./n.é. 3 c.c. chacun, stationnement pour 4 voitures, cour en béton mur à mur environ 8 pieds de haut. Avec une entrée ind. pour proprio occ.

Abordable maison 3 chambres dont 2 à l’étage. Au rdc cuisine et salle à manger aire ouverte. Terrain plus de 8000 p.c. Beaucoup d’améliorations effectuées. Négociable!

LIMOILOU - 4 LOGEMENTS

VIEUX-LIMOILOU - CONDO

00 $

439 0

DU N E V

Au coeur de Limoilou, situé sur la 11e Rue, beau 4 logements ayant gardé son cachet et ayant bien entretenu. 1 X 6 1/2 avec 3 chambres, 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 tous n.c./n.é. Grand terrain arrière, 4 stationnements et 1 garage. À qui la chance?

00 $

164 0

DU N E V

Charmante copropriété 331/3%, situé au 2e niveau 1000 p.c., 2 chambres, salle à manger. Galerie avant et terrasse arrière, 1 stationnement asphalté, rangement au sous-sol. Frais de condo; taxes, assurance et électricité +/- 207 $. Faites vite! VENDEUR MOTIVÉ!

lePubli.com - Janvier 2014 | 13 A

14_14Ajanvier14_Layout 1 2013-12-19 09:41 Page 1

Daniel Leblond Courtier immobilier rĂŠsidentiel

15_15Ajanvier14_CQC_felicitations.qxd 2013-12-18 22:10 Page 1

1ere place

2e place

3e place

Jimmy Doyon

Simon Laberge

Michaël anselin

4e place

5e place

6e place

7e place

8e place

9e place

Marjolaine Dancause

Jacques Lahaie

Mathieu Quesnel

Daniel nolet

dave pouliot

maxime houde

10e place

11e place

12e place

13e place

14e place

15e place

Marie-Joane Perron

Frédéric Mc Comeau

michel bergeron

Jimmy Simoneau

Marie-Pier Goineau

Michel Hardy

16_16Ajanvier14_Layout 1 2013-12-19 13:27 Page 1

RIVE-NORD, CONDOS 1

Plafonds 9 pieds

À voir !

plancher flottant et céramique, grand balcon, cour orienté vers l'ouest, sans voisin arrière, 2 stationnements. Secteur tranquille, piste cyclable, terrain de Golf, piscine municipale et encore plus.

À voir !

LEBOURGNEUF.

Spacieux condo ± 1150 p.c., 4 1/2, pièces bien éclairées, cuisine fonctionnelle, 2 c.c., belle s.b., cér. et pl. flottant, 1 stat. et 1 rangement. Piscine creusée. Situé dans un secteur recherché près des services. Une visite et vous serez comblé!

Vaut le détour!

SAINTE-FOY.

Près du Campanile - condo unité de coin, grandes pièces bien éclairées. Belle espace de vie. Beaucoup de rangements. Immeuble rénové au complet 2012/2013 + fenêtres. Stat. intérieur et balcon 15’ X 8’, 3 ascenseurs, 1 pisc. creusée chauffée. Près des ponts, hôpitaux et université. Prise de possession rapide.

CHARLESBOURG. Vue imprenable sur la ville!

Rénové au complet en 2012, haut de gamme avec bcp d'extras, comptoir et îlot en granit, 2 c.c., s.b. avec douche ind. en verre et granit, unité de climatisation. 1 stat. int., piscine creusée chauffée, gym, sauna, ascenseur. Près de tout. À découvrir!

cuisine laboratoire, salon avec foyer au bois, 2 c.c. dont une avec lit escamotable et mezzanine, salle de bains avec douche indépendante. Terrasse privée sur le toit. Garage privé. Vue sur les montagnes. Près de tous les services. À découvrir!

Le Scandinave

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES.

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont-SteAnne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature!

CHARLESBOURG. Avec une cour privée 1600 p.c. clôturée, ce condo 2008 style duplex vous offre 2 chambres, une belle luminosité ayant un air de vie ouvert et moderne. Près de tous les services et du terminus du zoo. Secteur très recherché! Prise de possession flexible!

Magnifique penthouse

16 A | Janvier 2014 - lePubli.com

Venez visiter!

Vendeur motivé

QUÉBEC. Le voici! Spacieux 5 1/2 au dernier étage, tout rénové en 2009, bois franc, 3 chambres, 2 unités de rangement, vue sur la ville! Grand balcon, très ensoleillé. Les frais communs incluent: taxes, assurances, fond de prévoyance et entretien. 10

À découvrir!

LORETTEVILLE. Beaucoup d'extras, très beau condo SAINTE-FOY. Grand condo de ± 1200 p.c., plafond haut, sur 2 étages, grandes pièces très éclairées, 2 c.c., s.b. et salle d'eau,

SAINT-ÉMILE. Grand condo, près de tous les services. École et parc à proximité, voisinage sympathique, quartier familial. Plafonds de 9', cuisine de type laboratoire, aires ouvertes, terrasse intime. Toiture et gouttières rénovées récemment. À qui la chance? 4

Vous serez comblés!

BEAUPORT. 3e étage, magnifique condo offrant 2 c.c. et 1 bureau, généreuse fenestration, grand balcon, piscine creusée et chauffée, spa commun, rangement, stat. Choix des revêtements de plancher, de luminaires et d'armoires. Poss. stat. intérieur. Évaluation 2013 : 56 000 $

Luxueux condo

LEBOURGNEUF. Luxueux condo 1272 p.c. Le Faubourg des Méandres, offrant 2 c.c., 1 s.b. et 1 s.e. Insonorisation supérieure avec plancher 9 pouces de béton, plafond 9’, air climatisé, 1 stat. int. chauffé, 2 grands rangements 1 dans le condo. Échangeur d'air. L'eau chaude est comprise dans les frais de condo. Balcon 17 X 7’. À voir!

17_17Ajanvier14_Layout 1 2013-12-19 13:31 Page 1

PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 12

Maison de ville

Vendeur motivé

Lac St-Joseph

Faites vite!

Lac St-Joseph! Propriété 16’ X 40’, SAINT-ÉMILE. Unité de coin, rénovée et bien en- SAINTE-FOY. Maison mobile ayant subi plusieurs FOSSAMBAULT. 2 chambres à coucher, aire ouverte, galerie couverte, terrain CHARLESBOURG. Superbe split-level bien entretenu, tretenue, maison de ville 4 chambres, possibilité d'une 5e au rezde-chaussée, bois franc, salle de bain + salle d'eau, sous-sol aménagé et refait en 2013, salle familiale. Grand terrain clôturé avec patio, gazébo, piscine, 4 stationnements. Tout y est!

Vendeurs motivés

rénovations depuis 2010, (fenêtre, isolation, plomberie, chauffage ect..), 2 chambres à coucher possibilité d'une 3e. Peut inclure certains meubles lors de la vente. Situé dans secteur tranquille. Prise de possession rapide.

Solarium 3 saisons

aménagé à quelques mètres de la Plage avec vue panoramique sur le lac, fonds de terrain en copropriété. Venez faire une visite et vous serez comblés! 18

Plafonds 9 pieds

Magnifique bungalow SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Très VAL-BÉLAIR. Beau plain-pied 37 ‘ X 25’, 3 c.c., 2 au L’ANCIENNE-LORETTE. complètement rénové, aires ouvertes et chaleureuses, cuisine rdc et 1 au s.-sol poss. 2, 1 s.b. et 1 s.e., 2 salles fam. sont aménagées au sous-sol, situé sur un superbe terrain intime clôturé, plusieurs rénos effectuées (voir DV) à 2 min. de tous les services. Vendeurs motivés. Faites vite!

Coup de coeur!

avec comptoir de granit et cuisinière au propane, foyer 4 faces au propane au salon, 3 c.c., 2 s.b., sous-sol entièrement aménagé. Solarium 3 saisons, situé sur un beau terrain aménagé d'un plan d'eau et garage détaché 15’ X 28’. Faites vite!

À voir absolument

beau cottage const. 2012, plafond 9 pieds, aire ouverte, cuisine fonctionnelle, 3 c.c. à l'étage avec plancher de bois, céramique et flottant au rdc. S.-sol aménagé avec s.e. incluant laveuse sécheuse. Très belle vue sur les montagnes. Il vaut le détour!

Bord de la rivière

pièces lumineuses, aire ouverte cuisine, salle à manger et salon avec foyer, 4 c.c. 3 au rdc et 1 au s.-sol, 2 s.b., s.-sol entièrement aménagé. Toiture et fenêtres rénovées. Sans voisin arrière, cour intime bordé par la rivière des Roches, sentier pédestre, piste cyclable.

À voir absolument!

VAL-BÉLAIR. Beau grand jumelé offrant un espace de vie à aire ouverte, 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 chambre, un bureau avec une entrée indépendante se retrouve au sous-sol. Situé sur un beau terrain et dans un secteur recherché. À voir absolument!

Il vaut le détour!

BEAUPORT. Bungalow entièrement rénové, cuisine L’ANCIENNE-LORETTE. Propriété ayant subi LAC-ST-CHARLES. La nature en bordure de la riv- SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. spacieuse avec comptoir de marbre. 3 c.c.à l'étage, s.b. avec douche de verre et marbre, pl. bois exotique, moulure, plafond à caisson. Rue cul-de-sac, beau jardin communautaire et tranquillité assurée. La plus belle du quartier! Venez la visiter!

Faites vite!

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. Maison mobile de 12 X 54, 2 c.c., plusieurs rénos effectuées (planchers, syst. chauffage, division, peinture ect.). Situé sur un terrain aménagé avec 2 cabanons. À quelques minutes du lac St-Joseph et de la base militaire de Valcartier. Faites vite!

plusieurs rénovations, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, 1 salle de bain avec possibilité d'une 2e, situé sur un magnifique terrain avec rivière, cabanon 12’ X 12’. Près de tous les services.

Style autrichien

LAC-BEAUPORT. Chaleureuse autrichienne, 3 chambres, bois franc, 2 salles de bains, salon/salle à manger à aires ouvertes, foyer au salon, plafond cathédrale. 2 galeries, terrain intime boisé, grande remise. Elle a tout pour vous plaire!

ière, immense terrain paysager avec remise, maison toute refaite à neuf en 2007 dont l'ajout du 2e étage. Chambre des maîtres avec walk-in et terrasse, bois franc, céramique. Elle a tout pour plaire. Tranquillité assurée! Elle vaut le détour! 26

Sans voisin arrière

Cottage 28’ X 28’ const. 2010 Novoclimat, revêtement de canexel, 3 chambres à l'étage, bois franc, céramique, grand patio, terrain de 6245 p.c., galerie avant et sur le côté, garantie de maison neuves jusqu'en 2015. Prise de possession rapide.

Venez le découvrir

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER. BEAUPORT. Bungalow offrant cuisine, salon et salle à Belle propriété offrant 2 chambres à coucher au rez-dechaussée, planchers bois franc et céramique, sous-sol non fini beaucoup de possibilités. Grand terrain aménagé sans voisin arrière. À voir!

dîner à aire ouverte, pièces très éclairées, 3 chambres au rezde-chaussée et 1 au sous-sol, 2 salles de bains, celle du rdc rénovée, ce bungalow est situé sur un terrain paysager avec patio, terrasse et cabanon. Secteur recherché près de tout.

RIVE-SUD 37

À voir !

CHARNY. Maison à paliers avec garage attaché, offrant 3 chambre, plusieurs rénovations effectuées avec goût dont relooking armoires de cuisine, toiture, aménagement paysagé, patio en 2010 et escalier, salle de bain principale en 2011. Terrain intime bordé d'une haie de cèdres, avec piscine 21'. Situé dans un magnifique secteur, près des ponts

Faites vite!

3 chambres

CHARNY. Magnifique condo offrant 2 chambres, aire SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON ouverte, foyer au gaz au salon, thermopompe murale, piscine creusée chauffée, 2 stationnement, locker. Secteur recherché à proximité d'une garderie, école, hôpital, CLSC et bien d'autres services. À voir.

Style modulaire, très propre, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, poêle au propane au salon, 2 c.c., toiture et fenêtres refaites en 2008, belle terrasse à l'arrière, situé sur un grand terrain dans un rue sans issue. Tranquillité assurée.

lePubli.com - Janvier 2014 | 17 A

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u ea V u no

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sainte-foy

Les méandres

Lebourgneuf

CharLesbourg

100, des Tuilleries. Secteur de choix! 4 chambres, 2 salles de bains, très bien entretenu. Coin de rue, stationnements sur les 2 rues. 249 000 $.

6263, des Brumes. Condo 1713 pieds carrés sur étages. 229 900 $

6305, rue du Gabarit #119. Loft au coeur des services! Charmant pied-à-terre. Piscine intérieure, extérieure, salle de billard, espace réceptions, ascenseur. 115 000 $

Au 9060, boul. Mathieu #101, condo 2 étages, 3 c.c. + bureau, 1948 p.c., donnant sur cour arrière. Vivre sans auto. 219 900 $

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U D N VE

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U D N VE

CharLesbourg

sainte-foy

Lebourgneuf

beauport

1052, d’Aubigny. Jumelé, 3 chambres à coucher à l’étage. Abri d’auto, 207 000 $.

1432, rue Frenette. Bungalow accueillant, grande pièce solarium. Pour poursuivre, l'été à l'année. Garage. Rue tranquille. 244 900 $

6305, rue du Gabarit #323. Foyer au bois, 1 stationnement intérieur et 1 extérieur. 194 000 $

2499 Boul. Louis-XIV. Grand terrain de 10 000 pieds carrés, garage isolé 16' X 24' avec le 220. 206 000 $

228 900 $

265 000 $ + taxes

239 000 $

375 000 $

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

LEBOURGNEUF

Superbe jumelé à vendre à Charlesbourg avec garage intégré de 14' X 20'. Sur 2 étages, offre 3 c.c., pl. bois, bien ensoleillé, grand terrain ± 16 000 p.c. sans voisin arrière. Idéal pour adeptes de VTT (sentiers tout près). Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Maison à vendre à Neufchâtel! Garage détaché 16' X 24', 2 portes/ 1 avant et 1 arrière pour faciliter l'accès à la cour, 4 c.c., 2 s.b. complètes, 2 foyers/1 au salon et l'autre comb. lente à la s. fam. Grand terrain, pisc. semi-creusée. Sect. paisible. Prise poss. flexible. À VISITER!

195 000 $

439 000 $

BEAUPORT

DES CHÂTELS

CHARLESBOURG (ATRIUM)

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

À construire! Bungalow à Beauport de 27’ X 43’. Fait selon vos goûts, clé en main, au rdc. S.-sol à finir. Matériaux de qualité. Garantie APCHQ. Possibilité d'acheter le terrain seulement (sous certaines conditions). Réalisez votre rêve, venez nous rencontrer! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Jumelé à Neufchâtel de 24' X 40' offrant 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains complètes, celle du sous-sol avec plancher chauffant. Multiples rangements, terrain paysager avec piscine de 18 pieds, aucun voisin arrière. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Jumelé plain-pied à Charlesbourg! Offre 2 chambres, salon et cuisine à aire ouverte, entièrement rénové (intérieur et extérieur), cour intime, situé dans un secteur paisible et central, près de tout. Prise de possession flexible. Venez visiter!

Cottage à vendre à Charlesbourg! Construction 2010, 4 chambres, planchers bois, flottant et céramique, bcp d'extras, terrain de 9007 p.c. avec zone boisée. Situé dans un secteur haut de gamme, sentier boisé de Charlesbourg. Prise de possession flexible. Il vous charmera!

429 900 $

589 900 $

689 000 $

275 000 $ + taxes

MONTCHATEL

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

BEAUPORT

Aménagée sur 2 étages, 28' x 30', 4 c.c. à l'étage, 2 s.b., s.e., 2 foyers comb. lente, pl. bois franc et céramique, multiples rangements. Garage de 22' x 28' double excavé accessible par l'extérieur et l'intérieur. Secteur paisible près de tout. Prise de possession à discuter. FAITES VITE!

Cottage avec garage double intégré. 3 c.c./poss. de 4, planchers bois/marbre/céramique. Plusieurs améliorations effectuées : moulures au plafond, dosseret de marbre, planchers, aménagement paysager haut de gamme. Terr. ± 7000 p.c. avec piscine creusée chauffée au sel. Secteur paisible. Prise de possession flexible. Coup de coeur assuré!

Cottage à vendre à Neufchâtel, secteur Faubourg Raphaël! Prestigieuse demeure avec garage double chauffé de 21' X 20'. Plafond cathédrale et superbe foyer (3 faces) au gaz au salon, pièces baignées de soleil, 5 chambres dont 3 à l'étage, soussol entièrement aménagé. Prise de possession flexible. Hautement inspirante! Venez découvrir la différence.

À construire! Bungalow à Beauport avec garage attaché de 14’ X 23’. Fait selon vos goûts, clé en main, au rdc. Sous-sol à finir. Matériaux de qualité. Garantie APCHQ. Possibilité d'acheter le terrain seulement (sous certaines conditions). Réalisez votre rêve, venez nous rencontrer! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

18 A | Janvier 2014 - lePubli.com

19_19Ajanvier14_Layout 1 2013-12-18 22:06 Page 1

Belle autrichienne

Direct au lac

Cottage 2005

LAC-BEAUPORT

LAC CLÉMENT

SAINT-ÉMILE

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

Chaleureuse autrichienne, 3 chambres, bois franc, 2 salles de bain, salon/salle à manger à aire ouverte, foyer au salon, plafond cathédrale. 2 galeries, terrain intime boisé, grande remise. Elle a tout pour vous plaire!

Bord du Lac Clément! Champêtre, reconstruite en 1978, agrandie en 1986, 2 chambres, 3 s.b. + 1 espace bureau 650 p.c. avec entrée ind., ou 2 autres c.c.. poss. au sous-sol. Aménagement paysager avec cascade d'eau, pergola et un quai. À 10 minutes de Ski Stoneham et du Relais. Beaucoup d'inclus. Vendeur motivé!

Libre immédiatement! Superbe cottage avec entrée ind., 7 stat. idéal pour petit commerce tel que : salon coiffure, esthétique, massothérapie, garderie... 3 c.c. à l'étage, pl. bois franc, aire ouverte, belle déco aux tendances actuelles. Terrain 7000 p.c. joliment aménagé, solarium 3 saisons. Une visite s'impose!

Cottage 28’ X 28’ construction 2010 Novoclimat, revêtement de canexel, 3 chambres à l'étage, bois franc, céramique, grand patio, terrain de 6245 p.c., galerie avant et sur le côté, garantie de maisons neuves jusqu'en 2015. Prise de possession rapide. Elle vaut le détour!

Unité de coin, 219 000 $

Sans voisin arrière

Avec garage, 219 000 $

Garantie maison neuve

Bordé par la rivière

SAINT-ÉMILE

CHARLESBOURG

SAINT-RÉDEMPTEUR

LAC ST-CHARLES

Unité de coin, entretenu et renovée, maison de ville de 4 chambres, poss de 5, planchers de bois franc, sous-sol aménagé avec salle familiale et salle d'eau, terrain cloturé, piscine, patio, gazébo, 4 stationnements, tout y est!

Superbe split-level bien entretenu, pièces lumineuses, aire ouverte cuisine, salle à manger et salon avec foyer, 4 c.c. 3 au rdc et 1 au s.-sol, 2 s.b., sous-sol entièrement aménagé. Toiture et fenêtres rénovées. Sans voisin arrière, cour intime bordé par la Rivière des Roches, Sentier pédestre, piste cyclable. Faites vite!

Bungalow avec garage, 3 chambres au rez-de-chaussée, aucun tapis, cuisine moderne, s.b. rénové, chauffage au bois et électrique. Toiture récente, grande cour clôturée orientation sud. Secteur tranquille à 5 minutes des ponts.

La nature en bordure de la rivière, immense terrain paysager avec remise, maison toute refaite à neuf en 2007 dont l'ajout du 2e étage. Chambre des maîtres avec walk-in et terrasse, bois franc, céramique. Elle a tout pour plaire. Tranquillité assurée! Elle vaut le détour!

Condo, 187 500 $

Grand 5 1/2

Vue sur les pentes

Bâtisse commerciale

CHARLESBOURG

LIMOILOU

MONT-SAINTE-ANNE

LAC-SAINT-CHARLES

VENDEUR MOTIVÉ! Avec une cour privée de 1600 p.c. clôturée, ce condo 2008 style duplex vous offre 2 c.c., une belle luminosité ayant un air de vie ouvert et moderne. Près de tous les services et du terminus du zoo. Secteur très recherché!

Le voici! Spacieux 5 1/2 au dernier étage, tout rénové en 2009, bois franc, 3 chambres, 2 unités de rangement, vue sur la ville! Grand balcon, très ensoleillé. Les frais communs incluent: taxes, assurances, fond de prévoyance et entretien. Il vaut le détour!

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, terrain. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature!

Immeuble commercial avec locataires de choix, revenu brut + de 59 000 $/annuel, détail des loyers sans les taxes + autres revenus de 3700 $/annuel. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

Pour entrepreneur

Terrain pour triplex

Terrain résidentiel

Condo 4 1/2

U VEND CENTRE-VILLE

CENTRE-VILLE

BEAUPORT

VANIER

Idéal pour promoteur! (Maison sur place à démolir) Projet de 6 condos éligible aux subventions, plan, permis, arpenteur, architecte, branchement, tous inclus dans le prix et disponible au dossier. Site très convoité!

Très beau terrain prêt à construire triplex! Seront remis à l'acheteur, plan architecte, permis de lotissement, branchement, frais de permis.

Rare en ville! Superbe terrain ± 3844,86 p.c. Prêt à la construction, raccordé aux services de la ville. Secteur idéal, près de tous les services. À qui la chance?

Suite à une succession. Excellent rapport qualité/prix! Condo situé au 1er étage avec balcon, orientation sud, très lumineux, planchers de bois flottant et céramique, beaucoup de rangement, très fenestré, entretenu avec soin. Il vaut vraiment la peine d'être visité! À qui la chance?

lePubli.com - Janvier 2014 | 19 A

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SAINT-BERNARD, NOUVEAU! 294 900 $ / SEULEMENT 20 MINUTES DES PONTS

SAINT-RÉDEMPTEUR, À PARTIR DE SEULEMENT 224 995 $ TAXES INLCUSES

Nouveau! Imposante propriété 4 côtés pierre avec garage, située sur un grand terrain aménagé de 17 500 pieds carrés. Beaucoup d'extras : plafond cathédrale de 19 pieds, armoires de cuisine en stratifié allemand, planchers de bois franc, etc. Située à seulement 20 minutes des ponts et près de plusieurs services dont épicerie, caisse, restaurant, sentier VTT/motoneige. Une visite vous charmera!

À 5 MINUTES DES PONTS! VILLAGE RÉCRÉO RÉSIDENTIEL ST-ROMUALD à partir de seulement 224 995 $ tx incluses avec possibilité de 2 chambres avec grand walk-in ou 3 chambres. Avantage du condo en jumelé avec accès à la piscine creusée et au parc. Vaste gamme de produits à différents prix et encore quelques terrains disponibles. Photos à titre indicatif.

SAINT-HENRI, NOUVEAU!

SAINTE-MARIE, SEULEMENT 294 900 $

DES CHÂTELS

VAL-BÉLAIR

Nouveau! Magnifique jumelé de 3 chambres, construction 2007, situé sur un terrain sans voisin arrière, dans un secteur familial et tranquille à seulement 10 minutes de Lévis et 20 minutes des ponts. Bien équipé (armoires de bois, terrain clôturé avec cabanon et piscine, échangeur d'air et aspirateur central). Comme neuf! Une visite vous charmera!

Nouveau avec garage double! Magnifique propriété 4 chambres, 4 cotés briques, située sur un grand terrain de 15 300 p.c. Propriété impeccable avec beaucoup d'inclus (asp. central, échangeur d'air, système de chauffage radiant haut de gamme sur les 2 étages et possibilité de vendre meublé. Près de tous les services, transport scolaire.

Très rare! Spacieux condo style contemporain, aménagé sur 2 étages avec 2 stationnements. Très grande superficie habitable et beaucoup d'inclus. Propriété construction 2010 encore garantie qualité habitation. Près de tous les services dont transport en commun, épicerie, centre commercial, etc. Une visite vous charmera!

Magnifique propriété construction 2010 au style contemporain. Propriété de 2 chambres avec possibilité de 4. Beaucoup d'extras et d'inclus (aspirateur central, foyer au gaz, spa, grand cabanon chauffé/isolé, lave-vaisselle, etc). Propriété clé en main et au goût du jour. Près de tous les services. Une visite s'impose!

SAINT-RÉDEMPTEUR, NOUVEAU!

SAINT-ANTOINE-DE-TILLY,

DES CHÂTELS, 193 900 $

SAINT-RÉDEMPTEUR

Nouveau! Magnifique propriété de 4 côtés brique, située sur un grand terrain de 7641 p.c., près de tous les services (école, garderie, parc, épicerie, piste cyclable, etc). Propriété avec possibilité de 4 chambres total, très lumineuse et à aires ouvertes, avec patio en béton couvert et abri d'auto. Plus de 50 000 $ d'investi. À qui la chance?

Avec vue et accès au fleuve! Nouveau projet haut de gamme, village St-Antoine-de-Tilly-sur-Mer. Jumelé de luxe style contemporain aménagé sur 3 niveaux, garage intégré. Profitez du site enchanteur, de la vue panoramique sur le fleuve. Il ne reste que quelques unités de disponibles à construire avec possibilité de différents aménagements intérieurs.

Belle propriété située dans un secteur tranquille, familial à quelques minutes à pied des services (parc, école, terrain de jeux, transport en commun, etc). Propriété 3 chambres, aire ouverte. Plusieurs rénos + améliorations au cour des dernières années (cuisine, s.bains, toit, fenêtres, recouvrement ext, isolation, etc). Une visite vous charmera.

Magnifique propriété avec garage attaché située sur un beau terrain entièrement aménagé près de tous les services. Propriété très ensoleillée avec de grandes pièces et finition haut de gamme. Beaucoup d'inclus : tringles + rideaux, piscine, asp. central, moteur électrique porte garage. Une visite vous charmera. FINALISTE POUR LE PRIX QUALITÉ HABITATION 2013!

20 A | Janvier 2014 - lePubli.com

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CHARLESBOURG

217 000 $

CHARLESBOURG

219 800 $

FAUT VOIR! Charmant bungalow au coeur de Charlesbourg. Abri d'auto. Plusieurs rénos (toiture, fenêtres, drain, valeur de + de 20 000 $). Le sous-sol est totalement aménagé avec une 3e chambre, salle familiale et salle de bains. Possibilité d'une 4e chambre. Prix très intéressant, rue en fer à cheval. Sécuritaire pour les enfants, près de tout.

VAL-BÉLAIR

Libre! 234 800 $

LIBRE MAINTENANT! Au prix de l'évaluation, jumelé cottage, 3 c.c. à l'étage poss. de 4. 1 s.b. + 1 s.e. Cour orientée sud-est clôturée, bordée d'une haie, piscine creusée chauffée. Rénos : drain refait à neuf, revêt. ext., toiture. Secteur familial et sécuritaire. Déneigement, tonte de pelouse, piscine inclus dans les frais communs. Une aubaine!

CHARLESBOURG

Nouveau! 319 000 $

Libre maintenant. Prix pour vente rapide! Évaluation d'une firme agréée : 255 000 $. Grand bungalow 32’ X 46’, 6 chambres dont 3 à l'étage, clés en main. Rénos : Drain agricole, toiture, isolation. Garage 18’ X 23’, patio en béton 18’ X 23’. Faites vite, elle ne fait que passer! Rapport d'inspection impeccable disponible.

VIEUX-QUÉBEC

Nouveau, 114 800 $

WOW! Impeccable propriété entretenue minutieusement, 3 c.c. à l'étage, aire ouverte, salle de lavage, foyer/poêle à bois au sous-sol, 2 galeries (béton), très grand terrain clôturé de plus de 7500 p.c., vestibule, entrée indépendante au sous-sol. Secteur familial et très sécuritaire, près de tous les services. Un bijou!

SAINT-AUGUSTIN

199 800 $

Site exceptionnel et luxueux! Qualité de construction remarquable. Salle de poker, 3 piscines (int./ext./sur le toit), 2 stat. intérieurs, s. réception, s. billard sur le toit. A COUPER LE SOUFFLE. Prestigieux condo 1 c.c., 2 porte-patios triples, comptoir granit, armoires polyester. Le moins cher de l'immeuble. Faites vite!

Localisation exceptionnelle! Bâtiment dont l'architecture est unique! En face de la Gare du Palais, au coeur du Vieux-Port et des activités pour une vie urbaine à couper le souffle! Salle de gym, sauna, ascenseur, chute à déchet. Très bonne insonorisation. Loft divise avec terrasse, prix compétitif et nég. FAITES VITE!

144 900 $

198 800 $

Reprise de finance, 194 000 $

Nouveau, 169 900 $

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

Secteur stratégique en demande et très sécuritaire, près de tous les services même à pied (piste cyclable, MÉTROBUS 803, Galeries de la Capitale). Condo 3½ orienté sud, salle de bains avec baignoire à remous et douche indépendante. Excellente gestion de la copropriété, piscine creusée, gym, sauna, salle de billard, etc. Immeuble sécuritaire.

Très grand 4 ½ de 1180 p.c., construction 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes chambres, 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex. Une visite s'impose!

REPRISE DE FINANCE! Au prix de l'évaluation! Libre maintenant! Magnifique grand 4 1/2, très ensoleillé, aire ouverte, système d'alarme, échangeur d'air, lave-vaisselle. Grand balcon, sans voisin arrière, terrain paysager, 2 stationnements et rangement. Dernier étage. Quartier résidentiel tranquille, près de tous les services.

IMPECCABLE! Poss. flexible, copropriété en béton, bien insonorisée, 2 chambres, bain + douche indépendante: piscine creusée, court de tennis, salle d'exercices, salle de réceptions, billard, sauna, ascenseur, chute à déchet. Excellente gestion de copropriété. Central près de tous les services : Galeries de la Capitale, artère principale, Métrobus (803).

Nouveau, 189 900 $

550 000 $

Impeccable!

Nouveau, 279 000 $

SAINT-ÉMILE

SAINTE-FOY

LÉVIS

CLÉS EN MAIN! Impeccable maison mobile refaite complètement à neuf. Isolation, plomberie,toiture, revêtement extérieur, fenêtres, s.b., cuisine thermoplastique. Travaux et matériaux de qualité, aires ouvertes, comptoir de porcelaine, bois franc, patio 10’ X 12’, cabanon 10’ X 12’. Possession à discuter. Faites vite!

LIBRE MAINTENANT! Au coeur de Sillery, à très peu de frais. Impeccable, à côté de l'université Laval. S.-sol loué en chambres rapportant 33 180 $/an. Entrée ind. au sous-sol. Foyer au salon, 5 chambres, proprio occ., cuisine rénovée avec banquette, comptoir granit, pisc. creusée/chauffée, garage. S-S:2 s.d'eau, 2 douches, s. de lavage, salon, 7 chambres.

CLÉ EN MAIN! Impeccable duplex complètement refait à neuf (2 logis, 5 1/2 proprio occupant, cuisine digne d'une revue, 4 1/2 à l'étage loué 750 $ non chauffé, non éclairé, cour intime, plus de 80 000 $ d'investissement, comptoir de quartz, près de tous les services. L'évaluation municipale ne tient pas compte des travaux.

IMPECCABLE! Bungalow très ensoleillé, 3 chambres à l'étage, très bien entretenu au fil des années. Aires ouvertes. Abri d'auto. Entrée indépendante au sous-sol. Plafonds allant jusqu'à 10 pieds. Près de tous les services: écoles, université, transport en commun. Secteur familial. Prise de possession flexible.

lePubli.com - Janvier 2014 | 21 A

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sainte-catherine-de-la-J.-c.

val-bélair

DU NEUF À MOINS CHER QUE L'USAGÉ. Superbe condo 4 1/2 situé au 2e étage. Salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte, douche en céramique, 2 stationnements et rangement extérieur. À 2 pas de tous les services, à 10 minutes de la base militaire et de l'autoroute. Il ne manque que vous... 181 181, 60$ txs incluses.

Superbe condo 4½ situé au 3e étage (étage le plus recherché). Beaucoup d'extras, cuisine et salle de bains haut de gamme, douche en céramique, planchers flottants et céramique de qualité supérieure. Situé à 2 pas de la piste cyclable. Venez le voir...

Condo haut de gamme 2011 de style contemporain situé au 2e étage et certifié Novoclimat. Superbe cuisine avec beaucoup d'extras, bain podium, douche ind., beaucoup de rangement, aspirateur central, intercom, 2 stationnements. À 12 minutes de la base militaire, secteur paisible et près de tous les services. Prise de possession flexible.

Rare à ce prix! Superbe maison en rangée, planchers de bois franc et céramique, escalier en bois franc, moulures, douche indépendante. Près de l'autoroute et de la piste cyclable. Terrain aménagé, très beau patio et petit cabanon. FAITES VITE...

pont-rouge

les méandres

SECTEUR TRANQUILLE, dans la nature, charmant bungalow, 3 chambres, foyer au salon, terrain de 32 000 pieds carrés, immense garage double largeur de 36’ X 24’ chauffé avec beaucoup de rangement au 2e étage, stationnement.

Meilleur qualité/prix du secteur LES MÉANDRES. Chaleureux cottage aménagé sur 3 niveaux, planchers bois franc, céramique et climatisé. Possibilité de transformer la salle de lavage en une 4e chambre. Superbe aménagement paysager, entrée asphaltée, cour clôturée avec piscine ovale et patio en bois de cèdre rouge.

sainte-catherine-de-la-J.-c.

saint-raymond

WOW! Moins cher que l'évaluation municipale. Transfert! Vaste cottage 28’ X 28’ et garage intégré. 3 grandes chambres à coucher à l'étage dont celle des maîtres communicant avec la salle de bains. Maison de quartier idéale pour la famille. Proximité de tous les services, loisirs et parc (à pied). Cour intime avec haies de cèdres.

POUR AMANT DE LA NATURE Très beau bungalow 29’ X 41’ avec abri d'auto, grand garage de 20’ X 24’ sur immense terrain de 32678 p.c. sans voisin arrière. Superbe s.b. avec douche céramique, rdc à aires ouvertes. Toiture 2012, fenêtres 2011, sous-sol totalement aménagé avec fournaise centrale au bois, escaliers bois franc. Super qualité/prix.

loretteville

saint-émile

NOUVEAU! Très beau bungalow 26’ X 39’, 4 côtés brique, presqu'entièrement rénové, (+ de 110 000 $ de rénos dans les dernières années : fenêtres, toiture, cour arrière, sous-sol et +),sur superbe terrain très bien aménagé dans un secteur près de tous les services et très en demande. Il ne resterait que les planchers et la cuisine à mettre à votre goût.

Très grand duplex 1994 idéal pour propriétaire occupant dans un secteur près de tout et très en demande. Rdc et sous-sol totalement aménagé, 3 chambres, 2 salles de bains, salon et salle familiale pour propriétaire occupant. Toute les fenêtres ont été changés été 2013. Très grand 4½ à l'étage. Beau terrain intime. Superbe investissement

shannon

Visite libre - 19 janvier de 14h à 16h Sublime résidence de luxe, de qualité supérieure et certifié Novoclimat. Superbe salon avec toit cathédrale et mezzanine donnant sur le 2e étage. Cuisine avec comptoirs de granit, escalier central, salle de bains avec douche en céramique et porte de verre. WOW! venez la voir!

sainte-catherine-de-la-Jacques-cartier

Visite libre - 19 janvier de 14h à 16h

22 A | Janvier 2014 - lePubli.com

CONSTRUCTION NEUVE! Immense plain-pied 36’ X 34’ de qualité supérieure et certifié NOVOCLIMAT dans un nouveau quartier sans voisin arrière. Salon, salle à manger et superbe cuisine à aire ouverte avec plafond cathédrale, douche en céramique, superbe finition au gout du jour. Vous serez charmés! Prix taxes incluses ; 271 755,56$

charlesbourg

COTTAGE DE PRESTIGE 26x32, sur superbe terrain de 12025 pc aménagé avec piscine creusée, spa et entrée asphaltée. Superbe cuisine avec armoires de merisier et comptoirs de granite, salon avec foyer au gaz, sous-sol totalement aménagé avec cinéma maison et 3e salle de bains, 3 chambres à l'étage avec salle de bains de rêve. Secteur près de tout. WOW!

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DIFFÉRENTS MODÈLES DISPONIBLES. PROMOTION, REMISE DE 8000 $ (certaines conditions s'appliquent) À VAL-BÉLAIR, CHARLESBOURG, SAINTE-FOY, SAINT-ÉMILE ET LAC-SAINT-CHARLES ET BEAUPORT 1

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- Saint-Émile au 2467, rue du Cuir - Charlesbourg au 206, Phydime-Deschênes SAINT-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

QUARTIER DE L’AÉROPORT

Maison en rangée cottage 20’ X 28’ avec terrain en copropriété, 2 chambres à l'étage, planchers bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche à part, terrain asphalté et gazonné. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé split 20’ X 32’, 3 chambres au sous-sol, planchers de bois et céramique au rdc, planchers flottant au s.-sol, bain podium, douche indépendante, entrées laveuse sécheuse à la salle d'eau du rdc. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

Maison en rangée cottage 18’ X 34’ avec terrain en copropriété, asphalté et gazonné, 3 chambres à l'étage, planchers bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. 2 stationnements. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

185 900 $

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LAC-SAINT-CHARLES

VAL-BÉLAIR

LAC-SAINT-CHARLES

Bifamilial de type jumelé 20’ X 28’, 2 c.c. à l'étage, pl. flottant au rdc, bois franc naturel à l'étage, douche ind., bain podium, pas de sous-sol, stat. en tandem. Charte de copropriété pour l'exclusivité du terrain, frais copropriété 120 $/an comme fonds de prévoyance. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

Jumelé 20’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe moderne, armoires jusqu'aux plafonds, bain podium, douche indépendante, entrées laveuse sécheuse au soussol. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, pl. de bois franc de couleur, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., entrées laveusesécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont incluses dans le prix.

Jumelé cottage 24’,6’’ X 25’, 3 c.c. à l'étage, pl. bois couleur Kodiak, escalier de bois, céramique, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, brut de plomberie au s.-sol, bain podium, douche ind., entrées lav.-séch. à la salle d'eau du rdc. Terrain gazonné. Garantie de maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

224 900 $

309 000 $

974 000 $

234 900 $

U D VEN LEBOURGNEUF

SAINT-ÉMILE

SAINT-FOY

Confortable condo au 2e étage, 2 c.c. avec walk-in à la chambre principale, pl. flottant 12 mm, superbe cuisine avec armoires en stratifié 2 couleurs, vaste et jolie s.b., douche en céramique 3’ X 5’, foyer au propane au salon, air climatisé central, rangement extérieur 6’ X 12’, balcon intime de 4’ X 6’. Magnifique et spatieux, il vous plaira!

Cottage 26’ X 26’ avec 3 chambres à coucher à l'étage, planchers de bois et céramique, belle cuisine avec îlot central, bain podium, douche indépendante, terrain paysager avec haie de cèdre, patio, remise, piscine horsterre de 18 pieds, terrasse avec foyer, secteur paisible près d'un parc. Faut voir absolument!

Intéressant 6 logis, construction 2012, 6 X 5½ n.c./n.é., total des revenus 71 040 $/année si tous loués, extérieur en pierre et Maibec, armoires en mélamine, 12 stat., pl. flottant et céramique, pl. séparateur avec couche de béton, gazonné et asphalté. Construction impeccable. L'acheteur doit se financer à la banque Nationale.

Attrayante maison de ville unité de coin, aires ouvertes, foyer au salon, 3 c.c., planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottants au sous-sol, 2 stationnements en tandem, aucun voisin arrière et sur le côté, magnifique vue sur la ville. Elle vous plaira!

419 000 $

499 000 $

279 900 $

289 000 $

U D N VE ST-ÉMILE

DUBERGER/LES SAULES

SAINT-ÉMILE

Spatieux plain-pied avec garage, 4 c.c. dont 2 c.c. au s.-sol, magnifique s.b., bain podium + douche ind., 2e s.b. au s-sol avec très belle douche encastrée, grand bureau au s.-sol avec bibliothèque encastrée, superbe cuisine avec plaque chauffante + four encastré, imposants plafonds dans toute la maison, piscine cabanon, patio etc. De toute beauté! Coup de coeur garanti!

Immeuble bien situé avec belle visibilité parfait pour professionnel, 1 logis (9 pièces) proprio occupant présentement loué jusqu'en jui 2014 + local commercial loué jusqu'en octobre 2013 + 1 X 3½ + 1 X 4½ tous loués, garage attaché pour proprio, grand terrain avec 11 stat. asphaltés. Immeuble en très bonne condition. Vente sans garantie légale.

Superbe split-level 27’ X 36’ sur terrain de 5300 p.c. avec abri d'auto de 13’ X 24’ pouvant être transformé en garage. 3 chambres, 2 salles de bains complètes, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec îlot central et électros encastrés inclus. Entretenu à la perfection. Toiture 2012. Il vous surprendra!

Grand bungalow très bien entretenu situé dans un quartier tranquille, 2 grandes chambres à coucher au rdc. Beau terrain aménagé avec SPA, verrière. Vendeur motivé. Venez le visiter, il vous plaira!

lePubli.com - Janvier 2014 | 23 A

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24 A | Janvier 2014 - lePubli.com

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Ste-Catherinede-la-J.-Cartier

445 000 $

WOW! Superbe plain-pied haut de gamme 2007 avec système GÉOTHERMIE, garage double 2 portes. 4 chambres dont 2 au rdc (chambre des maîtres avec walk-in), 2 salles de bains. Cuisine avec armoires thermoplastique jusqu'au plafond, îlot central et beaucoup de rangement. Solarium 3 saisons. Terrain 43 270 p.c. Prise de possession flexible.

279 900 $

U D N VE Lac-Beauport

Très belle propriété 34’ X 27’, chaleureuse avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon avec plafond cathédrale, salle familiale avec sortie indépendante au sous-sol. Terrain de 7319 p.c. La prise de possession peut être très rapide!

189 900 $

499 900 $

Condo, 2 stat. extérieurs Charlesbourg

Beau condo divise sur 2 étages, fenêtres sur 3 côtés, offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salon au rez-de-chaussée et salle familiale au sous-sol. Aucun tapis. Patio 12’ X 12’, 2 stationnements. Secteur convoité! Possession à discuter.

184 900 $

Condo, 2 stat. extérieurs Sainte-Brigitte-de-Laval Très beau condo sur 2 étages. Construction 2008. Plafond 9’ rdc, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains. 2 stationnements asphaltés. Possession à discuter. Vue sur les montagnes. Il saura vous charmer.

359 900 $

Sainte-Foy

Très grande propriété spacieuse 28’ X 43’ sur 3 niveaux, 6 chambres à coucher dont 3 au rdc et 3 à l'étage, 3 salles de bains. Intérieur très lumineux. Ajout du deuxième étage en 2011. Secteur de choix! Le Plateau à Ste-Foy. Rapport d'évaluation agréé disponible!

178 000 $

Beauport Entre le rez-de-jardin et le demi sous-sol. Très beau

condo 4½ pièces, construction 2009. Belle fenestration, aires ouvertes et très propre. Cuisine très fonctionnelle et comptoir lunch. Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Chambre principale avec walkin. Un rangement et un stationnement extérieur. Libre!

239 900 $

2 stat. extérieurs Saint-Augustin Superbe cottage anglais très propre 28’ X 26’ irr. et garage attaché 15’ X 24’. Intérieur chaleureux et lumineux. 4 c.c. dont 3 à l'étage, 1 s.b. et 1 s.e. Foyer au bois au salon. Terr. plus de 7500 p.c. aménagé et intime! Située face à un rond-point, alors rue tranquille et sécuritaire pour les enfants!

Duberger

Très belle maison en rangée unité de coin, en formule condo, 18’ X 30’, construction 2008, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 stationnements. Le confort d'une maison et la tranquillité d'esprit du condo. Possession à discuter.

299 900 $

Condo, stationnement int./ext. Lebourgneuf Wow! Très beau condo 1088 p.c. au Vert le Mezzanine. 2 stationnements int. et ext., 2 c.c., 2 porte-fenêtres. Cuisine avec comptoir lunch 4 places fait en quartz. Plafond 9’, air climatisé central. Complexe sportif : piscine int., sauna, spa, bain vapeur, salles de jeux et de réception et suite pour invité. Coup de coeur assuré. Possession flexible. 319 900 $

Saint-Augustin Maison Expo-Habitat 1989, très belle et chaleureuse 40’ X 34' irr., 3 chambres au rdc, 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale, foyer au bois 3 faces, système central à air chaud (électrique) thermopompe, très fenestré. Grand garage intégré qui communique avec le sous-sol. Terrain 6640 p.c. intime et paysager. Secteur tranquille. 174 900 $

Stat. int., piscines int/ext. Lebourgneuf WOW! Superbe grand condo 3½, très éclairé, au goût du jour, bain tourbillon et douche indépendante, aucun tapis, 1 stationnement INTÉRIEUR et 1 rangement, piscines (int. et ext.), salle communautaire, salle de réception et salle d'entraînement. La prise de possession peut être très rapide.

439 900 $

2 condos Beauport Emplacement unique. Superbe 2 unités de condo sur 1 terr. (2007), actuellement logis proprio occupant sur 2 étages, 3 c.c. et 2 s.b. 4½ à l'étage loué 1000 $/ms chauffé, éclairé jusqu'en janvier 2014. Secteur tranquille borné par le Golf Montmorency, à 5 min. à pieds des Chutes. Plusieurs possibilités. Coup de coeur assuré.

lePubli.com - Janvier 2014 | 25 A

BOISCHATEL

BEAUPORT

Luxueuse propriété située dans un secteur de prestige. De style contemporain et raffiné, elle offre garage double, foyer au gaz 2 faces, air climatisé, 6 chambres dont 4 à l'étage, 3 salles de bains et une salle d'eau. Cuisine de rêve, cinéma- maison, terrain paysager avec piscine creusée et vue partielle sur fleuve et Île d'Orléans. UNE OEUVRE D'ART!

Superbe résidence toute brique avec tourelle située dans un quartier haut de gamme avec fils enfouis. Terrain exceptionnel 13 240 p.c. paysager avec piscine creusée/chauffée. Cuisine de rêve avec armoires bois, grande s.b. avec douche en céramique. Planchers bois et céramique, foyer au bois au salon. Une oeuvre d'art!

BOISCHATEL

VU FL E SU EU R VE LE

nouveau prix

CHÂTEAU-RICHER

349 000 $

Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 minutes du centre-ville. Vue partielle sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants. Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

VU FL E SU EU R VE LE

26_26Ajanvier14_Layout 1 2013-12-19 17:00 Page 1

324 900 $

VU FL E SU EU R VE LE

369 900 $

Prix révisé! Site exceptionnel! Superbe propriété 2008 avec vue magnifique sur le fleuve. Secteur de choix à 18 min. du centre-ville avec un cachet unique à faire rêver. Planchers bois et céramique, 3 chambres, poss. 4, 2 s.b., salle familiale, air climatisé et piscine 2012. Entrée ind., poss. bigénération et plus. Faites votre offre!

BOISCHATEL

LEBOURGNEUF

BEAUPORT

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville! Spacieuse, elle est aménagée sur 3 niveaux. Garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. de bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Située dans un quartier haut de gamme qui offre une qualité de vie incomparable. Une beauté classique intemporelle!

Situé dans le quartier tant recherché Le Mesnil. Superbe jumelé cottage au goût du jour et entretenu avec grand soin. Toiture et fenestration récentes, magnifique foyer au bois/salon avec mur pierres, 2 s.b. et bcp de rangement. Cour intime sans voisin arrière et orientée s.-o. Le parfait clé en main qui a tout pour plaire!

Magnifique résidence située dans un secteur de choix près de tout! Elle vous offre 4 côtés en brique, garage 16’ X 28’ avec entrée ind., foyer au bois, air climatisé et chambre froide. Complètement aménagée sur 3 niveaux, super fonctionnelle bcp de rangement. Entée en pavé uni et superbe aménagement paysager. Venez visiter ce rêve accessible!

Immense résidence de 4 chambres, galerie couverte sur 3 faces, foyer au gaz propane, garage 20’ X 24’ isolé, chauffé sur 2 étages. 2 salons au rdc, terrain aménagé borné par le club de Golf Alpin. Secteur tranquille et familial. Un cadre de vie enchanteur. À voir absolument!

209 900 $

294 900 $

322 000 $

U VEND LÉVIS

SAINT-RÉDEMPTEUR

BOISCHATEL

BEAUPORT

Venez vous installer confortablement dans ce magnifique jumelé situé dans un quartier jeune près des parcs, écoles et services. Grandes pièces lumineuses avec 5 c.c., 2 s.b. + 1 s.e. Cuisine spacieuse au goût du jour avec rangement incroyable. Cour inspirée du sud avec superbe gazebo, spa intégré et terrain paysager. Faites vite!

Magnifique jumelé ensoleillé et rénové avec 3 c.c., poss. de 4. Cuisine de rêve, arm. merisier et superbe annexe ajoutée en 2010. Fenestration récente, grand terrain de plus de 6800 p.c. bordé par des haies. Immense cabanon isolé et chauffé. Rue sans issue, à quelques min. des ponts, près de tous les services. Coup de foudre!

Venez vous installer confortablement dans cette superbe résidence située dans un secteur de choix près de tout! Entretenue avec soin et aménagée avec goût, elle saura plaire aux plus exigeants. Avec 4 c.c., plancher de chêne, magnifique foyer au salon, aménagement paysager à couper le souffle et vue partielle sur le fleuve.Clés en main!

Parfait clé en main situé dans un quartier de choix près des axes routiers et services. Avec 4 c.c., planchers de bois et céramique, cuisine tendance avec bcp de rangement. Belle cour clôturée avec piscine chauffée et beau grand cabanon. Superbe salle familiale pour de beaux moments en famille. Offrez-vous une qualité de vie incomparable!

224 999 $

Coup de coeur!

nouveau!

U VEND LES MÉANDRES

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

DUBERGER

Quartier en demande près de tout! Superbe propriété entretenue avec grand soin au fil des ans. Avec 4 chambres, possibilité de 5, 2 salles de bains, foyer au bois au salon, plafond cathédrale et planchers de bois et céramique. Toiture récente garantie 40 ans. Adossée au magnifique parc des Brumes. Optez pour une qualité de vie inégalée!

Une rareté sur le marché! Beau et vaste bungalow offrant 4 belles c.c./rdc. Espace de vie agréable et chaleureux. Superbe cuisine rénovée au goût du jour et foyer comb. lente au s.-sol. Belle grande cour avec grande terrasse en pavé uni, cabanon et entrée pavée. Chauffage à air pulsé. Enfin de l'espace à un prix accessible!

Venez vous installer confortablement dans cette magnifique propriété au cachet chaleureux! Bcp d'extras, pl. bois, boiseries, cuisine comptoir céramique, superbe s.b. avec douche en cér. et gr. chambre des maîtres avec grand walk-in. Garantie jusqu'en 2016. Quartier en demande près de tout! Une inspiration!

Superbe condo 3 1/2, 4e et dernier étage. Secteur recherché près de tout, services, parcs et rivière St-Charles. Belle déco et grandes pièces à aire ouverte. Complexe sécuritaire et entretenu avec soin, bien insonorisé avec balcon en béton et toiture 2012. Ascenseur, pisc. creusée, chauffée, gym, salle comm. et rangement. Tout pour plaire!

26 A | Janvier 2014 - lePubli.com

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eau

nouv

SAINTE-FOY Belle propriété qui a subi des rénovations en 2012 et 2013 : toiture, revêtement, portes, fenêtres, électricité, plomberie et tout à l'intérieur est neuf. Elle a 4 chambres : 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, une grande salle familiale. Abri d’auto, galerie, très grand cabanon, terrain clôturé. Très belle maison dans un secteur en demande. À voir absolument!

VAL-BÉLAIR Très belle maison en rangée bien entretenue ayant 2 chambres à l'étage, planchers de bois et escalier en merisier, moulures. Le sous-sol est aménagé possibilité d’une 3e chambres au sous-sol. Le terrain est clôturé avec patio à deux (2) niveaux et spa. Prise de possession flexible.

LORETTEVILLE

LAC-BEAUPORT Maison plain-pied avec beaucoup de cachet, entretenue avec minutie ayant 3 c.c. dont 2 au rdc. Belle salle de bains avec baignoire thermomasseur. Les armoires sont en merisier teint avec îlot central, Galerie en fibre de verre, solarium de Paris 12’ X19’ et piscine h.-t. 21 pieds. Près des pentes de ski Le Relais. Venez la visiter!

LAC-SAINT-CHARLES

Joli et grand cottage entretenu avec minutie. Vous cherchez une grande maison pour votre petite famille? Celle-ci comprend 4 chambres à l'étage et 1 bureau au rdc, 2 salles de bains, grand terrain de ± 8385p.c. Tout cela dans un quartier familial près de tous les services. Vous devez la visiter!

LAC-SAINT-CHARLES

Construction 1956 avec grand terrain de ± 102 250 p.c., vue partielle sur le lac et droit d’accès au lac. Vendue sans garantie de qualité. Vous avez un projet de construction neuve, vérifiez avec le courtier/inscripteur pour grille des spécifications de la Ville de Québec.

Beau duplex 42’ X 28’. 4 côtés pierres. Les 2 logis sont loués jusqu'au 31/05/2014. Logement rdc, 5½ avec atelier, 3 chambres, planchers bois franc et céramique, thermopompe, lave-vaisselle. Logis du sous-sol, 4½, 2 chambres, flottant et céramique. 2 entrées indépendantes et plusieurs stat. C’est à voir.

LAC-SAINT-CHARLES Ravissant cottage offrant un rdc à aire ouverte, 3 chambres à l'étage, cuisine améliorée en 2012, poêle à bois à la salle familiale au sous-sol. Grand cabanon à l'arrière. Prise de possession flexible.

BEAUPORT 4 logements non chauffés et non éclairés. Beaucoup de rénovations au cours de la dernière année. Pour propriétaire occupant.

lePubli.com - Janvier 2014 | 27 A

28_28Ajanvier14_Layout 1 2014-01-03 17:02 Page 1

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Superbe résidence possédant un puissant cachet! Bigénération rénovée aux tendances actuelles, plafond cathédrale au salon, foyer au bois pour les 2 occupants, 3 s.b., vue sur les pentes et le fleuve, à 3 minutes des pentes de ski. Grand terrain de 25 000 p.c. Vaut le déplacement

SCOTT, DÉMÉNAGEMENT / DOIT ETRE VENDU RAPIDEMENT! 259 000 $ Superbe bungalow à aire ouverte offrant une généreuse luminosité naturelle. Cour arrière clôturée orientée sud avec patio, terrasse & piscine. Le garage adjacent à la maison est muni d'un escalier menant au sous-sol. La maison est située dans un quartier paisible, près de l'autoroute 73, à 20 minutes des ponts.

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28 A | Janvier 2014 - lePubli.com

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Unifamiliale, Saint-Roch. Nouveauté!

Unifamiliale, Neufchâtel. Nouveauté!

TRÈS RARE! Sur une belle petite rue de Saint-Roch, venez visiter cette charmante propriété ayant conservé du cachet, vous offrant un beau concept aire ouverte, cuisine avec îlot central, 2 chambres, grand boudoir à l'étage sans oublier sa cour intérieure. À voir sans tarder!

Cette maison méticuleusement entretenue vous charmera à coup sûr! Luminosité abondante, 3 c.c./poss. 4, 2 salles de bains complètes, entrée indépendante qui peut répondre à plusieurs de vos besoins. Tous les revêtements de sol ont été remplacés en 2007 au rez-de-chaussée (céramique & lattes de bois). Situé près de tout. Elle vous attend!

Unifamiliale, Saint-Nicolas. Nouveau!

Jumelé, Charlesbourg. Nouveau!

MIEUX QUE DU NEUF! Terrain déjà aménagé + piscine au sel & chauffée, haie & cabanon. Sous-sol est totalement aménagé avec 2e salle de bains. Maison très lumineuse de construction récente vous offre également 4 c.c. Divisions agréables tant au sous-sol qu'à l'étage. Prise de possession rapide possible. À quelques minutes à pied de l'école.

De construction récente, ce jumelé de 2 chambres vous plaira à coup sûr! Pièce de vie agréable & dégagée, grand terrain de ± 17 000 p.c. sans voisin arrière, grand cabanon avec partie isolée pouvant servir d'atelier, piscine horsterre. Idéal pour premier achat!

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Unifamiliale, Charlesbourg. Accessible!

IL EST MAGNIFIQUE! Vous recherchez une vue dégagée sur la ville, un espace sécuritaire & soigné, voici le condo qu'il vous faut! Planchers bois, cuisine rénovée, bel ensoleillement (sud-ouest), beaucoup de rangement, piscine, gym, ascenseur, tout y est! Vivre près de tout sans se ruiner, c'est possible! Un seul proprio depuis la construction. À VOIR!

Vous cherchez une résidence pour y loger votre famille! Cette maison vous comblera! 4 c.c., 2 salles de bains, grand salon avec poêle aux granules (2011). Ses plafonds plus haut que le standard vous donne un effet de grandeur. Le sous-sol non aménagé d'une hauteur de ± 6 pieds. Piscine hors-terre avec terrain aménagé. Faites vite!

Unifamiliale, Charlesbourg. Garage

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Grande maison pensée & conçue pour la famille! 3 c.c. à l'étage, des pièces de vie lumineuses & agréables, sous-sol aménagé avec une possibilité d'une 4e chambre. Le terrain vous procure une belle intimité & est entouré d'une haie. Secteur recherché, parfait pour la famille & à quelques minutes de l'autoroute & de l'école. Faites vite!

SPLENDIDE & UNIQUE/Copropriété divise DISTINCTIVE, 2 condos seulement. Façade architecturale, rénovée en totalité de façon exemplaire. Reconstruit & rénové pour proprio occ. avec souci du détail. Rénos : élect. plomb. pl. cuisine... matériaux haut de gamme. Stat., 2 terrasses. Aucun comparable dans ce secteur. Honnêtement UNE GAMME À PART!

Unifamiliale, L’Ange-Gardien.

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Unifamiliale, Saint-Nicolas

SPLENDIDE! À 12 min. centre-ville. À visiter! Centenaire (1911) entretenue méticuleusement ayant conservée son style. La galerie latérale donne sur 3 belles terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous serez conquis par son intérieur, plafonds lattés près de 9', rallonge près de 23' X 16', salon double, immense salle à manger.

LE MEILLEUR DES MONDES! Près de la ville, à 2 pas de la rivière St-Charles/unité de coin au 2e étage d'une très belle conception vous offrant 2 c.c., 2 s.b., 2 unités d'air climatisé, terrasse orientée sud ouest, stationnement intérieur. Le tout dans une copropriété très bien administrée avec piscine creusée chauffée.

Splendide condo de construction 2011 tout en béton. Au 2e étage avec ascenseur & piscine creusée, vous offrant des plafonds de 9 pieds, hyper fenestré avec concept aire ouverte & îlot dans la cuisine. Sans oublier ses 2 terrasses dont une immense commune à 3 condos. UNIQUE & RARE! À visiter!

UN SITE PRIVILÉGIÉ & REMARQUABLE! Le pur bonheur de se lever chaque matin tout en regardant le fleuve & en se laissant bercer par le bruit de la rivière Aulneuse qui longe le terrain côté est. ± 15 min. du pont, vous serez charmés par le côté original de cette propriété. Pas 1, mais 2 cours d'eau à prox. Que demandez de mieux!

lePubli.com - Janvier 2014 | 29 A

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Charmant plain-pied de construction 2004. Armoires de cuisine en bois, grande chambre des maîtres avec walk-in, salle de bains avec bain podium et douche indépendante, 4 c.c. au sous-sol avec salle de bains. Cabanon, piscine et grand patio à pallier, transport en commun à proximité.

PENTHOUSE de près de 2000 p.c. sur 2 étages avec une impressionante vue sur la ville de Québec, oriente sud-ouest, grand balcon + très grande terasse privée au dernier étage à l'abri des regards avec spa. Plafond 10’, arm. polyester avec comptoir de granit, 2 s.b., une salle d'eau, douche en cer., grande c.c. des maîtres avec walk-in, les 2 étages de ce condo benificient d’une fenestration imposante qui maximise son ensoleillement. 2 stat. int. + grand rangement.

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Beau bungalow bien entretenu au fil des ans. Il vous offre 3 chambres au rdc, une cuisine à aire ouverte où il sera bon de recevoir et une grande salle familiale avec foyer. À l'extérieur, vous aimerez l'aménagement avec la piscine horsterre et le tout borné par des haies et l'abri d'auto.

Dans un secteur jeune. ste-catherine-de-la-J.-c., 229 900 $ Beau grand condo style jumele 1200 p.c. sur 2 etages, construction 2008, 2 trèes grande chambres à coucher à l'étage, division aire ouverte au rdc, grand balcon en fibre de verre, 2 stationnement en tandem. Accès à une belle cour.

Prestigieux cottage 28’ X 30’, 4 chambres avec finition et extras très appréciés. Double walk-in dans la chambre des maîtres et walk-in dans les chambres secondaires. Cuisine luxueuse et fonctionnelle incluant cellier et garde-manger walk-in. Terrain 5900 p.c. avec très bel aménagement et piscine chauffée.

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Condo contemporain décoré au goût du jour. Construit en 2010, garantie APCHQ 2015, certifié Novoclimat. Fenestration abondante, 2 chambres, bain podium + douche de verre et céramique. 2 stationnements, 2 grands rangements intérieurs. Terrasse au sol 9’ X 15’ + treillis, cabanon extérieur 4’ X 12’. Secteur dynamique. Une visite vous surprendra!

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Condo climatisé situé sur une rue cul-de-sac, aménagement intérieur unique et fonctionnel, 2 grandes chambres, plafond 9 pieds, planchers lattes et céramique, douche ind. en verre, s. de lavage avec rangement, garage ind. de 25 pieds, immense balcon 6’ X 20’ orienté sud-ouest avec la forêt et la piste cyclable comme voisin. Prise de possession négociable. À voir!

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L A C-S A I N T- C H A R L E S

LORETTEVILLE

SEULEMENT 2 UNITÉS de cottages jumelés sur la rue des Bouleaux Blanc. 2 ou 3 chambres à coucher, planchers de bois franc, douche en céramique, revêtement pierre et fibrociment. Beaucoup d'inclus! 209 900 $ plus taxes.

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Grand loft indivise avec sous-sol et garage. Peut être exploité en certains types de commerce. Avenue Turnbull. 295 000 $

Beau 3 1/2, vue spectaculaire sur le fleuve! Construction 2011. 1 stationnement. Libre 175 000 $

Grand 4 1/2. Construction 2006, 2 grandes chambres, unité de coin, 2 stationnements. Peut se libérer rapidement. 219 000 $

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Secteur Champigny, très beau cottage avec beaucoup de charme. 2 chambres à coucher et un bureau à l'étage. 1 chambre au sous-sol. Rue cul-sac. 323 000 $

Quartier du plateau. 4 chambres à coucher dont 3 au rezde-chaussée. Toiture 2011, Terrain clôturé avec haie mature. Secteur familial. 274 500 $

Superbe propriété. Secteur recherché. Quartier St-Louis! 4 chambres et un bureau. 2 salles de bains, foyer au sous-sol, entrée indépendante. Cour sud-ouest. À pieds des écoles. Situation géographique parfaite. Près de tous les services et accès routiers principaux. 329 000 $

Jumelé de style cottage. 3 chambres à l'étage. Possibilité d'une 4e au sous-sol. Toiture 2012 et fenêtres au complet 2011. Cour sud-ouest. Piscine. Venez voir! 334 900 $

LEBOURGNEUF

LÉVIS

C A P- R O U G E

VA L- B É L A I R

Il vous reste un espce à combler! Superbe maison en rangée en retrait. Construction 2010. Vue ma-gnifique sur la ville. Chambres à l'étage et une au soussol. 2 stationnements. Aucun voisin arrière. Frais communs de 55 $/mois pour entretien du terrain. 264 500 $

Absolument remarquable! Complètement rénové. Peut servir de bigénération. 3 foyers au gaz. Plancher chauffant. Aménagement extérieur digne d'une revue. La perfection! 395 000 $

Joli condo, unité de coin, 2 chambres à coucher, entrée indépendante, 2 stationnements, accès à 3 piscines. Libre! 154 900 $

Chaleureuse propriété. 1 chambre et 1 bureau. Poêle au bois. Terrain de 10 000 pieds carrés. Informez-vous! 199 000 $ -9-

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VA L- B É L A I R

M O N TC A L M

Majestueuse demeure avec vue panoramique sur Québec. 6 chambres dont 5 au même étage, douche en céramique dans chacune des 3 salles de bains. Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains privée. Cuisine à aire ouverte, salon spacieux, foyer 3 faces. Cinéma-maison insonorisé. Garage attaché. Terrain de près de 15 000 p.c. avec piscine, bordé de haies.

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BEAUPORT

Offrez-vous une des plus belles maisons de Montcalm. Majestueuse demeure victo- Charmante maison modulaire de construction 1987. Le tout décoré au rienne, cachet indéniable. Beaux volumes sur 3 niveaux + s.-sol, 7 c.c., 7 s.b., plafonds à caisson, pl. bois, garage double, terrain arboré de 8800 p.c. Proche des quartiers goût du jour. Offre 2 chambres à coucher de belles dimensions. Voici une d'affaire, de loisir et de tous les services. Venez y créer votre art de vivre. propriété clé en main. Faites vite, car elle ne fera que passer.

SAINTE-FOY

LECLERCVILLE

Petit coin de paradis de près de 25 000 pieds carrés avec arbres TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ! Beau 4 logements 33 900 $ de revenus. Visite Maison mobile avec annexe, comprenant 2 chambres à coucher, fruitiers. Chalet 4 saisons bornée par la rivière Sault à la puce. Aucun sur promesse d'achat acceptée seulement!l'acheteur devra se financer au possibilité d'une 3e à peu de frais. Terrain de 4050 pieds carrés. voisin arrière (cul de sac). Terrain paysager, champ d'épuration 2010. CFE de Porneuf. Le rêve à porté de main. Toiture et fenêtre 2010.

Chaleureuse propriété entièrement rénovée style rustique, à proximité du fleuve, en plein coeur d'un des plus beaux villages de la région. 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. En plus : fenêtres, portes, fournaise et réservoir neufs. Grand garage sur 2 étages.

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STONEHAM

Charmante maison mobile avec rallonge de 12’X 16’ situé sur un terrain loué (170 $/mois). Toiture, fenêtre et revêtement extérieur refait en 2011. Offre 2 chambres à coucher et plancher flottant. Pas de voisin arrière et sur l'étang. À qui la chance?

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SAINTE-FOY

LÉVIS

BEAUPORT

- NATHALIE SAUCIER courtier immobilier 418 780-1414 Le Mistral, complexe de luxe, joli et grand 4 1/2 de 940 p.c. au 5e étage, stationnement intérieur, piscine, salle d'entraînement, près de tous les services. Peut se libérer rapidement.

- OLIVIER MOREL courtier immobilier 418 806-2384 Beau grand condo inondé de lumière. Situé plein sud au dernier étage du fameux Verre-Bourg. Const. d'excellente qualité. Près de 1400 p.c., offrant 3 c.c., 2 s.b. en plus de 2 stat. Calme et sécuritaire, bonne administration. Possibilité de prise de possession rapide!

- ISABELLE MARCEAU courtier immobilier 418 836-7666 Impeccable! Grand bungalow entretenu et rénové avec le plus grand soin: cuisine 2002, toiture 2009, fenêtres 2011, chauffe-eau 2013. Grande salle au s.-sol entièrement rénovée pouvant être divisée selon vos besoins. Elle est à vous!

- ÉRIC THERRIEN courtier immobilier 418 836-7666 Jumelé au goût du jour offrant une cour intime avec haie de cèdres et spa, grand patio et remise. Foyer au bois, planchers bois et céramique. Secteur familial près des écoles et des services.

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QUÉBEC

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- PATRICK BOUVIER courtier immobilier 418 780-1414 "Le Monarque". Superbe condo de 2 c.c. Édifice tout béton de qualité supérieure avec insonorisation impeccable. Pisc., spa, sauna, gym, ascenseur. Tous ces services sont à vous! Site incroyable, voisin d'un parc et près de tout. Excellent rapport qualité/prix.

- OLIVIER MOREL courtier immobilier 418 806-2384 Tout simplement magnifique, superbe condo entièrement rénové. Il saura vous plaire de par son style unique mariant cachet (mur de pierre et brique, poutre massive au salon) et modernisme (douche en verre, déco contemporaine). Peut se libérer rapidement.

- CHRISTIAN SAVARD courtier imobilier 418 780-1414 LIBRE IMMÉDIATEMENT! Bungalow avec vue partielle sur le fleuve. Garage intégré avec aménagement paysager avec bassin d'eau et terrasse. Belle fenestration avec vue dans la salle à manger. Système d'irrigation. Près des services, piste cyclable, chutes Montmorency et centre-ville de Québec. À voir!

- JÉRÔME TRUDEL courtier immobilier 418 780-1414 Superbe plain-pied avec garage attaché, 3 c.c., 2 s.b., bureau+atelier, pisc. cr. et chauffée. Grande salle familiale au s.-sol. Profitez de la cour ensoleillée orientation ouest. Rue paisible et peu passante à proximité de l'université Laval, CHUL, écoles et centres commerciaux. Prise de possession flexible. À voir !

STE-FOY

B O I S C H AT E L

BEAUPORT

B O I S C H AT E L

- CHRISTIAN SAVARD courtier immobilier 418 780-1414 Superbe cottage, parfait pour un professionnel travaillant à la maison avec son espace bureau au-dessus du garage. De spacieuses pièces pour le confort de tous. Il offre un bel aménagement extérieur incluant une piscine creusée le tout sur un terrain intime.

- PATRICK BOUVIER courtier immobilier 418 780-1414 Comme neuve! Remarquable propriété située dans un environnement enchanteur et privilégié. Entièrement aménagée sur les 3 niveaux, cette maison est idéale pour la famille. 2 s.b. complètes, terrain clôturé, maison climatisée et foyer au gaz au salon. Bref, vous serez conquis! Tout à fait impeccable et clés en mains.

- JEAN-PHILIPPE DESCHÊNES courtier immobilier agréé 418 780-1414 Localisation parfaite! Jolie maison 24’ x 37’ à paliers. Sise sur terrain intime de + de 4200 p.c. 3 c.c. à l'étage. Plafond cathédral et mur en arche. Beaucoup de rangement sous le palier principal. Excellent rapport qualité/prix. À visiter sans faute!

- DAVE LABRANCHE courtier immobilier 418 780-1414 PRIX RÉDUIT sous l’évaluation. Magnifique cottage 38’ x 48’ avec finition de luxe, 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., salle de lavage sur l’étage des chambres (2e), garage 18’ x 28’ x 12' de haut.Îlot, comptoir de granit, armoires en bois. FAITES VOTRE OFFRE! À qui la chance?

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- CHANTAL JOURNAULT courtier immobilier 418 780-1414 À ce prix, vous ne pouvez pas passer à côté. Jumelé 3 c.c. à l'étage de belles dimensions. Sans tapis(sauf escalier du s.-sol), belle intimité dans la cour arrière, secteur tranquille et près de tout. S.-sol récemment rénové (2013). Toiture et isolation de l'entre-toit refait. Prise de possession flexible.

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Avec un garage détaché sur un terrain de plus de 15 000 p.c. cette maison lumineuse comblera vos besoins avec ces 4 c.c. Avec un peu d'imagination, vous en ferez un chez-vous personnalisé. # MLS 10834852

Rue Principale, grand cottage bien conservé. 7 grandes pièces, 4 chambres, 2 salles de bains. Terrain de 12135 p.c. Ne manquez pas de le visiter! # MLS 10870227

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Cette maison mobile rénovée en entier est plus grande que certaines maisons de plain-pied. Pour le prix d'un loyer, logez chez-vous dans un décor chaleureux. Au cœur de la ville, vous êtes à proximité de tout. # MLS 11958953

Bigénération côte à côte ou à revenu. Rénovée de A à Z. Cette magnifique propriété contemporaine vous charmera par ses vastes pièces et sa vue sur le fleuve. # MLS 17381191

La seule maison mobile du coin entourée par de belles propriétés, sur un site enchanteur. Impeccable, cette belle maison à aires ouvertes a été très bien entretenue. Le foyer au gaz dans le salon ajoute un cachet à cette propriété déjà très chaleureuse. # MLS 28340426

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Fossambault-sur-le-Lac

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Traditionnelle et luxueuse, cette propriété de 16 pièces avec vue sur le fleuve vous offre de l'intimité dans un cadre enchanteur. Rénovée en entier vous n'aurez plus qu'à profiter de cette spacieuse résidence. Évaluation 428 000$ selon le rapport d'un évaluateur agréé CAA Québec 2013. # MLS 19748497

Magnifique maison à étages (unité de coin) dans un îlot paisible à quelques pas (environ 100 mètres) du lac St-Joseph et de toutes ses activités de plein air! Des frais communs de 125$ /mois vous évitent les corvées usuelles d’entretien extérieur. # MLS 26312609

À 1 km du 2e Rang et à 15 min. de Qc, vous vivrez en campagne tout près de la ville dans un site enchanteur, bordé par la rivière Noire. Cette luxueuse propriété en bois, pièce sur pièce, est destinée à un acheteur connaisseur. # MLS 9008868

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St-Casimir Succession : Sur près de 40 000 p.c. de terrain longeant la Route 354 avec vue sur la rivière Ste-Anne. Très grande salle familiale à l'étage, 2 c.c. au rdc. Pour le prix d'un loyer. Avis de 48 hres pour visites (locataires). # MLS 10055994

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Saint-Alban

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Bâtiment exceptionnel! Rénové au complet de 2006 à 2008. À 1 heure de Québec et Trois-Rivières, à 20 minutes de StTite. Restaurant tout équipé, salle de gym et autres... Un grand logit au 2e étage (4 grandes chambres pouvant accueillir 14 personnes). Cet immeuble a tout pour vous permettre de réaliser bien des projets! SIA 22093841

Immeuble commercial et résidentiel situé sur la rue Principale à St-Alban. Espace commercial au rez-dechaussée, un grand 5½ au 2e étage et 3 garages et/ou entrepôts à l'arrière. # MLS 25990492

Centre d'hébergement pour pers. âgées en opération depuis 2 ans. Doit se vendre avec l'immeuble SIA 22252459. Visites et bilans avec une offre d'achat acceptée. Poss. de logis au 2e étage. Excellente opportunité si ce domaine vous intéresse. N'hésitez pas à demander des infos supplémentaires # MLS 24670271

Chalet habitable à l'année sur terrain de 40 000 p.c. L'intérieur est fini en planches de pin ce qui lui donne son caractère chaleureux. L'endroit tranquille et idéal pour pratiquer les sports ruraux. # MLS 10325223

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32 B | Janvier 2014 - lePubli.com

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lePubli.com - Janvier 2014 | 29 B

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NOUVEAU

139 900 $

Jolie centenaire, bien décorée, avec vue sur la rivière, beaucoup de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée, terrain 7000 p.c. entièrement aménagé, arbres matures, jardins, haie de cèdre. Possibilité d’acheter le terrain arrière +/- 20000 pieds carrés qui est borné à la rivière. À voir!

lePubli.com - Janvier 2014 | 27 B

63_26Bjanvier14_Layout 1 2014-01-06 09:14 Page 1

PONT-ROUGE

NOUVEAU

249 000 $

ANCESTRALE

119 000 $

Construction 2010, elle saura vous charmer! Secteur résidentiel, belle propriété 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol semiaménagé, piscine + balcon, garage de 16’ X 20’ chauffé et isolé. Sur un grand terrain de 15 000 p.c.

CAP-ROUGE

NOUVEAU

324 500 $

ST-ADEPLHE

Situé au coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénovations au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 chambres, vaste salon et salle à manger d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures

Belle propriété sur

Belle petite fermette,

grand terrain intime

sans voisin. Maison

de 62 408 p.c, voisins

très chaleureuse avec

éloignés, intérieur

de grandes pièces.

à aire ouverte, îlot

Grange 32’ X 56’, cabanon, terre de 52 950 p.c.

céramique, sous-sol 159 000 $

située, terrain 10 356 p.c., voisin de l’école, du terrain de balle, de l’aréna et jeux d’enfants. Garage double, garage simple, abri d’auto, verrière, évaluation agrée en main. Idéale pour la famille.

NOUVEAU

central, douche en

tout de brique bien

26 B | Janvier 2014 - lePubli.com

229 000 $

ST-UBALDE

Très grande propriété

139 000 $

COMPLEXE HÔTELIER

Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stationnement. 21 chambres avec salle de bains privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie indépendante au rdc. Plusieurs activités à proximité. Site idéal pour centre de personnes âgées.

ST-ALBAN

ST-UBALDE

GARAGES

Maison très bien entretenue située dans une rue tranquille à proximité de tous les services. 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Entrée asphaltée double largeur, cour intime, spa. Rénovations récentes au sous-sol, cuisine et salle de bains retouchées. Une vraie clé en main!

DONNACONA

NOUVEAU

139 900 $

semi-aménagé.

149 900 $

Une visite s'impose!

ST-MARC-DESCARRIÈRES

ST-RAYMOND

Impeccable! Clé en main! 3 chambres à coucher, rénovations majeures effectuées : canexel 4 côtés + isolation, porte-fenêtre, armoires, planchers etc. Beau garage chauffé et isolé avec porte électrique. Faites vite, elle vous charmera!

sur 2 étages,

Belle petite propriété

4 chambres, cabanon, située près des services. À ce prix, elle partira vite!

119 900 $

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CHARLESBOURG

L’ANGE-GARDIEN L’ EA U

STE-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE

Soyez le premier! Un coup d'oeil suffit! Remarquable propriété, tout est impeccable salle de bains, cuisine, récent, 3 chambres à l'étage et plus encore. Téléphonez aujourd'hui, votre heure sera la nôtre! P.D. 259 000 $

Vivre en vacances à longueur d'année! Tout le confort d'une maison sans l'entretien. Magnifique condo de plus de 1200 p.c., 2 c.c., 2 walk-in, superbe cuisine, comptoir de granit, piscine chauffée, spas, salle de réceptions, suite pour vos invités! Tout y est, venez visiter! P.D. 268 000 $

Magnifique condo penthouse Novoclimat, vue sur le fleuve et l'Ile d'Orléans. Grand balcon, échangeur d'air, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, grande s.b. avec douche en verre, 2 chambres, 2 stat. avec garage intérieur, rangement intérieur exemple pour une moto. À 15 min. du centre ville Québec! À ne pas manquer! P.D. 289 000 $

SAINT-ISIDORE

TEWKESBURY

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

SAINT-PIERRE-BAPTISTE

BO RD

Maison à rénover pour bricoleur, garage double isolé. Bord de l'eau près de la rivière Montmorency. P.D. 130 000 $

À 2h de Montréal et à seulement 1h30 de Québec! Vivre au bord de l'eau! Baignade, voile, patinage sur le lac Joseph, que demander de mieux? Ce magnifique terrain est prêt à construire... Il ne manque que votre projet! P.D. 65 000 $

CABANO

BEAUPORT

ST-PATRICE-DE-BEAURIVAGE

Immense propriété de 10 chambres présentement en opération pour résidence de personnes à mobilité réduite. VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE! Système d'élévateur pour chaise roulante, salle de bain adaptée! Tout y est! Téléphonez nous pour plus d'informations! Visite sur promesse d'achat acceptée. P.D. 265 000 $

Soyez avisé! Ne payez plus de loyer : achetez ce superbe condo! Très bien aménagé, décoré avec goût, 2 chambres à coucher, grande pièce à aire ouverte, beaucoup de rangement, près de tous les services! Venez visiter! P.D. 159 500 $

Se loger à peu de frais! Petit nid chaleureux parfait pour deux! Charmante maison aire ouverte, poêle au bois, à proximité de l'eau. Ne vous contentez pas de la voir de l'extérieur. Téléphonez pour la visiter, elle vous charmera! P.D. 140 000 $

Grand bungalow, garage chauffé, sur grand terrain 79 782 p.c. avec arbres matures. 4 c.c. dont 2 au s.-sol entièrement aménagé, entrée ext. Un autre garage 20’ X 30’, remise 11’ X 19’, service de la municipalité, foyer au bois, climatiseur mural, aspirateur central. Poss. d'achat du terrain voisin! P.D. 259 000 $

LÉVIS UV NO

Très grands terrains, prêt à construire située sur le chemin de la Traverse de Laval, à quelques pas de toutes les activités de Lac-Beauport. Tranquillité assurée!

EA U

LAC-BEAUPORT

Magnifique propriété avec vue sur la Rivière Chaudière, accès à l'eau et navigeable. Solarium de Paris, aucun voisin arrière. Bien intime, revêtement de toiture 5 ans, poêle au bois, 3 chambres à coucher, superbe cuisine, garage attaché 14, 9 X 21, 9. Possibilité possession rapide! P.D. 319 000 $

2 DI TE SP RR O AI NI N BL S ES

EA U

SAINT-LAMBERT

EA U

L’ E DE RD

EA U

Superbe maison bord de la rivière J.-Cartier avec plage privée. Complètement en cèdre rouge de l'ouest, maison à aires ouvertes, qui comprend 3 chambres, mezzanine, lumineuse salle de séjour. Magnifique terr. 60 000 p.c. avec partie boisée et petit chalet au pied de la montagne. Permis de location pour maison de tourisme. P.D. 299 000 $

L’ E

RÉ NO VE R

BO RD

Magnifique maison 2 c.c. Salon, cuisine, salle à manger aire ouverte. Poêle à comb. lente, pl. bois et ardoise, unité climatisation, un site magnifique! Le terrain est une location qui comprend tout l'entretien saisonner, jardins communautaire, accès au lac, plage de sable, pédalos, débarcadère pour embarcation sur la rivière Chaudière. P.D. 125 000 $

L’ E

VU L’ E S EA U U R

BO RD

Magnifique condo clés en main, 2 grandes chambres à coucher, planchers bois, 1100 p.c. échangeur d'air, air climatisé mural, 2 stationnements, cour asphaltée, cabanon, possibilité d'occuper rapidement, garantie maison neuve APCHQ. P.D. 127 000 $

NO UV EA U

SO M M ET

ST-GILLES-DE-LOTBINIÈRE

Coquette maison ayant subit plusieurs rénovations, salle de bains, couvre planchers, cuisine, revêtement ext., plomberie, électricité et +++. Vraiment impeccable! Venez visiter! P.D. 179 000 $

TERRAINS / AUTOCONSTRUCTION

Grands terrains municipalisés (service d’égout, d’aqueduc et rue pavée). Endroit idéal pour l’implantation de votre magnifique Maison Laprise. Photos à titre indicatif. Nous sommes à la recherche de propriétés pour premiers acheteurs. Estimation gratuite de la valeur marchande de votre propriété.

CONTACTEZ-NOUS POUR UN RENDEZ-VOUS! lePubli.com - Janvier 2014 | 25 B

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CAP-ROUGE

SAINT-AUGUSTIN

VIEUX-PORT

Élégance! Confort! Prestigieux condo dans un magnifique quartier, une vaste terrasse vous offrant une vue panoramique sans pareil! Superbe cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, chambre des maîtres avec mur de pierre, tout y est! Piscine creusée, 2 stat. intérieurs privés! Situé près de tous les services! À voir absolument! P.D. 449 000 $

Magnifique propriété décorée avec goût dans un quartier tranquille et agréable. Cuisine invitante avec son immense îlot, foyer, séjour donnant vers la terrasse, cours orientée sudouest. Tout y est! 4 c.c., s.b. élégante, douche en verre, bain auto-portant, plancher chauffant... À voir! P.D. 489 000 $

Superbe cottage classique, intérieur très bien divisé vous offrant tout l'espace dont vous rêvez! 5 chambres, foyer au salon, une salle de séjour où se retirer sans s'éloigner, boudoir, salle familiale. Cour intime, piscine creusée et chauffée! Garage double avec entrée de service au sous-sol! Quartier de choix pour votre famille! À voir absolument! 439 000 $

Élégance et confort! Bel emplacement dans le quartier idéal! Superbe condo de type loft, mur de brique, plafonds hauts, poutres apparentes, stat. int., terrasse commune sur le toit nouvellement aménagée donnant vue sur le fleuve et le Château Frontenac! À vous la chance d'habiter l'historique immeuble "La Maison Thibaudeau"! Venez visiter! P.D. 239 000 $

BEAUPORT

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Superbe cottage à saveur urbaine! Magnifique vue panoramique sur la ville. 4 c.c. dont 3 à l'étage, grande salle de jeux, piscine au sel, creusée et chauffée! En plus, cette maison est équipée d'un système de contrôle en domotique permettant la gestion des équipements de la piscine, du système d'arrosage extérieur ainsi que d'un système de caméras! P.D. 384 000 $

Superbe propriété entièrement rénovée. Située dans un secteur très recherché. 3 c.c., poss. 4, 2 s.b., garage, climatisation, pl. bois, s.-sol entièrement aménagé, asp. central! La terrasse s'ouvre sur la cour arrière, orientée à l’ouest, magnifique véranda vitrée, auvent, arbres matures et cabanon ajoutent au confort.À voir absolument! P.D. 389 900 $

Superbe maison de ville dans un secteur plus qu'agréable! Aménagée sur 3 niveaux, grandes pièces, bcp de rangements! 3 c.c. avec walk-in, 2 s.b., 2 stat., terrain bordé par des haies, les frais de copropriété couvrent l'entretien extérieur, soyez propriétaire tout en laissant à d'autres le souci des travaux! Libre rapidement! À voir! P.D. 249 000 $

Prix très intéressant pour jeunes familles! De l'espace pour tout. Achat facile! Beau terrain intime ensoleillé, clôturé, piscine h.-t., cabanon. Cette maison vous offre 4 c.c. dont 3 à l'étage, sous-sol entièrement aménagé, très bien entretenue au fil des ans! Tous les services à proximité! P.D. 229 000 $

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

BEAUPORT

OCCUPATION RAPIDE! Voici un magnifique condo de + 1200 p.c. situé au 2e étage, 3 grandes chambres dont 2 avec walk-in, cuisine aire ouverte sur le salon et salle à manger, salle de bains avec douche en verre, beaucoup rangement, garage intérieur. P.D. 1200 $/mois

Idéal pour un ou deux! Venez visiter ce superbe condo 3 1/2, situé dans quartier tranquille, jeune et agréable! Grandes pièces bien éclairées, bien situé, près tous services, transports en communs proximité! Inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, rideaux. Il ne reste qu'à vous y installer! Poss. prise de poss. rapide! P.D. 158 000 $

PI LIB DE RE M EN T

E BR

UV EA U

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UV NO

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PI LIB DE RE M EN

V LA UE VI SU LL R E

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RA PI LIB DE RE M EN T

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SAINTE-FOY

Magnifique propriété clés en main, Novoclimat, système d'alarme, cuisine à aire ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé, grande salle familiale, patio 11’ X 12’, cabanon 12’ X 10’, cour clôturée. Une visite vous convaincra! P.D. 279 900 $

Agréable propriété très bien aménagée! Tout y est! 3 c.c. dont 2 au sous-sol, plancher de bois, climatisation murale, poêle au gaz au salon, terrasse nouvellement agrandie, piscine h.-terre, terrain clôturé, rue tranquille pour les enfants, à proximité de plusieurs services! À voir absolument! P.D. 289 000 $

UI PÉ ÉQ UT TO

3 DE 0 M Q INU UÉ T BE ES C

QUÉBEC

Location court, moyen, long terme. À 30 minutes du centre-ville. Chalet avec foyer tout équipé, meublé, un vrai paradis pour chasse et pêche. Lac, montagnes, tout est là pour vous recevoir!

CAP-ROUGE 1100, rue Bourdages P.D. 229 000 $

VENDU 24 B | Janvier 2014 - lePubli.com

1056, du Domaine P.D. 370 000 $

VENDU

L’A NG EGA RD IE N

CHALETS À LOUER Location court, moyen, long terme. À 30 minutes du centre-ville. Chalet avec foyer tout équipé, meublé, un vrai paradis pour chasse et pêche. Lac, montagnes, tout est là pour vous recevoir!

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES 4957, LionelGroulx P.D. 2800 $/mois

LOUÉ

Location court, moyen, long terme. À 30 minutes du centre-ville. Chalet avec foyer tout équipé, meublé, un vrai paradis pour chasse et pêche. Lac, montagnes, tout est là pour vous recevoir!

NEUFCHÂTEL 9281, Carré Rouault P.D. 179 000 $

VENDU

66_23Bjanvier14_Layout 1 2014-01-03 21:00 Page 1

vUE FLEUvE

DOmAINE

ST-LAURENT, Î.-O. : 391, ch. Royal Bord fleuve, construction sup., vue époustouflante, 4 chambres, garage double et garage détaché sise sur terrain de 42 759 p.c. 995 000 $ BORD LAC

SAINTE-FAmILLE, Î.-O. : 4671, ch. Royal Demeure qualité supérieure sur domaine 187 840 p.c., vue fleuve et montagnes, piscine creusée, accès fleuve. 530 000 $

BORD LAC

LAC SEPT-ÎLES : 4357, de la Fourmi Prestigieuse, 123 pieds façade lac, 3 chambres, bureau, solarium, plafonds 10’, garage 2 niveaux, terrain 50 000 p.c. 995 000 $

LAC SEPT-ÎLES : 3459, ch du Lac Sept-Îles

LÉvIS : 128-B, ch. des Forts Superbe sur 3 niveaux, 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, bcp d'extras, grandes pièces, moulures, caissons. 399 000 $

ChARNY : 7344, des Éperviers. Ensoleillé et climatisé, 4 côtés brique, 2 salles de bains, 2 chambres + possibilité 3e, foyer bois 2 faces. 279 000 $

Terrain spectaculaire 115’ façade lac et vue saisissante sur l'eau. Chalet construction 1995 peut être vendu meublé. 519 000 $

BORD LAC

LAC-CLAIR : 241, du Lac Clair Haut de gamme, architecture unique sur terrain 78 000 p.c. intime, dont 370 pieds bordés au lac. 799 000 $

LAC-CLAIR : 113, du Lac Clair Écologique, spacieuse, magistrale, 210' bord lac, paradis dans nature sauvage, 4 chambres, 3 salles de bains, garage. 975 000 $

FERmETTE

SAINT-NICOLAS : 748, marie-victorin Contemporaine, foyer au bois, mezzanine, cour de rêve, piscine creusée chauffée, terrain boisé intime. 469 000 $ 595 000 $

SAINT-NICOLAS : 284, des Roitelets Luminosité, rue tranquille, 4 chambres, possibilité 5 c.c., 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, garage double, terrain 8097 p.c. 495 000 $

SAINT-NICOLAS : 251, de la Corniche Grand cottage 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, terrain aménagé 10 227 p.c., vous laisse apercevoir fleuve. 399 000 $

BORD LAC

vUE FLEUvE

SAINTE-mARIE : 1510, Président-Kennedy N. Domaine 86 000 p.c., 6 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 salles familiales, foyer, garage double, tennis.

L’ISLET-SUR-mER : 81, des Pionniers Est Magnifique et immense ancestrale, vue spectaculaire fleuve, 7 chambres, 3 s.b., 4 salles d’eau, cachet conservé, terrain 18 256 p.c. 459 000 $

ST-APOLLINAIRE : 176, rang Gaspé Résidence rénovée, 4 chambres + écurie pour 2 chevaux, petite érablière avec cabane, petit lac, terrain 236 000 p.c. 359 000 $

SAINT-JOSEPh-DE-COLERAINE : 331, ch. du Lac Caribou. Posséder votre propre île, 7,40 acres avec accès au lac, village à 7 km. Chalet 3 saisons. 479 000 $

SAINTE-AURÉLIE : 326, rg St-Joseph Domaine exceptionnel 48 480 p.c. bord lac Jolie. Possibilité deux 3 ½, B&B ou bigénération. 349 000 $

TERRAINS

SAINTE-FOY, 2 terrains à construire: - Rue du Libraire 360,9 mètres carrés = 197 900 $ + taxes - Chemin Saint-Louis 378,7 mètres carrés = 194 900 $+taxes _________________________________ BEAUPORT : - 1269, Paul-Émile-Giroux, parc industriel, 30 138 pieds carrés = 200 000 $ + taxes - Rue de la Plage, 4420 pieds carrés 100 000 $ + taxes _________________________________ ChARLESBOURG : Place des Colibris 3412 pieds carrés. 105 000 $ + taxes _________________________________ SAINT-mÉThODE : 5e Rang, 596 320 637 p.c. 39 000 $

STE-PÉTRONILLE, ÎLE D’ORLÉANS : 89, ch. du Bout-de-l’Île, 46 950 pieds carrés (vue fleuve) = 745 000 $ + taxes _________________________________ SAINT-NICOLAS : Chemin des Sarcelles, 18 655 pieds carrés = 299 000 $ + taxes _________________________________ RIvIÈRE OUELLE : Chemin de la Petite-Anse, 4 terrains tous à 100 000 $ + taxes _________________________________ LES ÉBOULEmENTS, PETITE RIvIÈRE SAINT-FRANÇOIS : - Chemin de la Marie-Renée, 78 190 pieds carrés = 57 000 $ + taxes - Chemin des Goélettes, 2 terrains = 50 000 $ + taxes + ……. 65 000 $ + taxes lePubli.com - Janvier 2014 | 23 B

67_22Bjanvier14_Layout 1 2014-01-03 21:02 Page 1

penthouSe

jardinS goMin : 2036, rené-Lévesque o Superbe penthouse 1413 p.c., plafond 9’, 2 chambres + bureau, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs, terrasse 160 p.c. 619 500 $ vue fLeuve

Sainte-foy : 2579, rue Lapointe Rénové, 4 chambres, 3 salles de bains, terrain de 8999 p.c. bien aménagé piscine creusée, sortie extérieure au s.-sol. 569 000 $

Sainte-foy : 3854, des Compagnons Magnifique maison de ville au Verger Pollack, 3 chambres, foyer, cour intime, garage. 429 000 $

Sainte-foy : 1111, de dijon - Penthouse 1370 p.c., vue fleuve, très ensoleillé, plaf. 9’, 2 c.c., 2 s.b., 2 stat. int. en tandem = 475 000 $ - 1243 p.c.. très lumineux, cuisine comptoir granit, 2 c.c., 2 s.b. = 335 000 $ nouveau

nouveau

u d n e v Sainte-foy : 3537, ch. St-Louis

Sainte-foy : 3587, boul. neilson

Sainte-foy : 2739, Morgan

Superbe condo au 3e étage 1659 p.c., 3 c.c., 2 s.b., 2 stat. int., climatisé, 2 grands balcons, terrasse sur toit, sauna, salle gym, piscine ext. ch. 643 000 $

Cottage 2006, 3 chambres, bureau, boudoir, 2 s.b., foyer, climatisé, repeint, décor tendance. Cour intime, secteur en demande. 579 000 $

Lumineux, plafond 8'6' rdc, foyer, 4 chambres à l'étage, 2 s.b., 1 s.e., garage, terrain 11 500 p.c., secteur recherché. p.d. 685 000 $

Sainte-foy : 3124, ch. Ste-foy Magnifique condo 1000 p.c. au dernier étage, 3 c.c., vue Laurentides, 2 stat. (int. + ext.) bcp d’extras, garantie APCHQ 2016. 264 900 $ Bord fLeuve

LeS aLLÉeS de BeLLevue : 825, de vimy Penthouse 2 chambres, orienté ouest, ultramoderne, neuf, bois, granit, marbre, stationnement intérieur. 459 000 $

Cap-rouge : 1093, fontenay-Le Comte Beaucoup d’espace, 6 c.c. dont 5 c.c. à l’étage, grandes pièces, terrain 7939p.c., piscine creusée chauffée, garage. 489 000 $

Cap-rouge : 932, guillaume-Boisset Secteur familial, 4 côtés brique, 4 chambres, foyer, terrain boisé, aménagé, près de tout. 315 000 $

neuviLLe : 251, des Berges Résidence neuve contemporaine de grand prestige, 3 chambres, 2 s.b., 1 s.e., unique, garage, terrain 17 390 p.c. 749 000$ + taxes

u d n e v CharLeSBourg : 5360, henri-Bourassa

CharLeSBourg : 1369, des Cornalines

Beauport : 252, de Bromont

LaC-Beauport : 35, Montée-du-golf

Domaine De Vinci, unité de coin 1er étage, 2 chambres, planchers bois, grand balcon, terrasse sur toit, 1 stat. int. + 1 extérieur. 209 000 $

Grand cottage très lumineux, 4 chambres, 2 salles de bains, beaucoup rangements, plusieurs meubles intégrés. 489 000 $

Centenaire très lumineuse, cuisine d'été, 3 chambres, 1 salle de bains, garage double, climatisé, terrain magnifique. p.d. 465 000 $

Magnifique architecture vue et accès lac, plage privée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, foyer terrain 36 250 p.c., pisc. cr. + spa. 549 000 $

vue fLeuve

BoiSChateL : 204, des Mas Superbe vue fleuve et l'île d'Orléans, voisin Club Golf Royal Qc., 2 chambres, 2 rangements, 2 stat. (int. + ext.). 190 000 $ 22 B | Janvier 2014 - lePubli.com

nouveau

LaC-Beauport : 2, ch. du godendard Super, plaf cathédrale, 4 c.c. possibilité de 5, 2 s.b., 1 s.e., 2 foyers au bois, terrain intime de 24 681 p.c., garage double. 649 000 $

nouveau

LaC-Beauport : 15, ch. des parulines Magnifique, foyer, climatisé, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 s.e., garage excavé, terrain 16 067 p.c. paysager. 659 000 $

nouveau

LaC-Beauport : 24, Montée-du-Cervin Chaleureuse et spacieuse, 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., toit cathédrale, verrière avec vue pentes de ski, foyer, climatisé, garage. 429 000 $

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L’étoiLe

québec : 1175, turnbull De magnifiques condos contemporains à différents prix, informez-vous!

dupLex

vieux-québec : 20, des grisons Investir dans le Vieux-Québec à 20% sous l’évaluation. Aubaine! Vente rapide, cause : déménagement. 555 000 $

québec : 645, gérard-morisset Jumelé rénové, copropriété divise, 3 c.c., poss. 4 c.c., 1s.b., 1 s.e. + douche au s.-sol, foyer, 2 stat. int. (tandem), 1 stat. ext., 2 petites terrasses. 397 000 $ 499 000 $

québec : 650, Wilfrid-Laurier George V, construction 2007, impeccable loft allure branchée au coeur des activités, stationnement. 299 000 $

montcaLm : 1069, avenue cartier Condo avec du caractère! Murs brique, plafonds de 9’, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 boudoir, 2 balcons. 359 000 $

siLLery : 1940, boul. Laurier Très grande, 7 chambres, 3 salles de bains, garage, plusieurs chambres louées, poss bureau maison.

montcaLm : 1159, avenue du parc Condo 1199 p.c., dernier étage, 2 chambres, construction 1993, est loué 1250 $/mois, 1 stationnement. 387 000 $ vue fLeuve

siLLery : 2201, ch. st-Louis Boisé des Augustines, vue fleuve, unité coin, 3 chambres, 2 salles de bains, verrière, stat. int., meublé et tout équipé. 3500 $/mois pentHouse

siLLery : 1600, rené-Lévesque o. Belle résidence, 9 chambres, 3 salles de bains, possibilité revenu 32 000 $, planchers bois franc. 459 000 $

siLLery : 1220, charles-Huot

Le mesniL vert : 8752, colette-samson

Les méandres : 2305, de bogota

Belle opportunité de revenu, 8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 cuisines, sise sur grand terrain 9684 p.c., près de tout. 499 000 $

Jumelé urbain, construction 2010 Novoclimat, 3 chambres, superbe salle de bains, aucun voisin arrière, rue privée. 345 000 $

Penthouse 1976 p.c., 2 grandes chambres avec salles de bains privées, foyer, climatisé, 2 balcons, 2 stationnements intérieurs. 459 000 $

rénovée

2 condos

neufcHâteL : 1263-a et b, boul. bastien

Lebourgneuf : 723, de La gerboise

Lebourgneuf : 9770, Jourdain

2 superbes condos rénovés sur 2 étages, 3 chambres/chaque. 187 000 $ et 189 000 $

Cottage 2003, de 28’ X 28’ quatre côtés brique/pierre, 4 c.c., 2 salles de bains, 1 salle d’eau, sous-sol aménagé, terrain paysager. 420 000 $

Rénovée, superbe cuisine, 3 chambres, salle de bains tendance, foyer pierre, terrain paysager de 9676 p.c. 595 000 $

sainte-foy : 2855, Le noblet

sainte-foy : 700, Léonard Unité de coin, clé en main près du Campanile, 3 chambres, bois franc, salle de bains rénovée. 279 000 $

vaL-béLair : 1450, des Harpes Style contemporain construit en 2012, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 s.e., foyer, piscine cr./ch. au sel. Terrain 14 009 p.c. 549 000 $

sainte-foy pointe sainte-foy, carré saint-Louis 26 terrains, iL en reste 15

Magnifique condo au 6e étage, 1 c.c., 1s.b., 1 stat. int., climatisé, très lumineux. Tout y est! Terrasse sur le toit avec bain tourbillon et BBQ. 365 000 $

sainte-foy : 999, beauregard Au 6e étage, 1 chambre avec walk-in, 1 stationnement intérieur, près de tout dans bâtiment haut de gamme. 239 000 $ lePubli.com - Janvier 2014 | 21 B

69_20Bjanvier14_Layout 1 2014-01-03 20:56 Page 1

penthouse

vieux-québec : 33, rue st-louis Les Maisons Beaucours, splendide 1200 p.c., plafonds près 9’, foyer au gaz, p anchers bois, 1 stat. intérieur poss. 2 stat. 525 000 $

vieux-port : 76, dalhousie Magnifique penthouse environ 1500 p.c., vue exceptionnelle fleuve et Île d'Orléans, entièrement rénové. 719 000 $

nouveau

montcalm : 10, de bernières Face aux Plaines, 7e étage, rénové, 1100 p.c., décor bon goût, plancher chauffant s.b., murs de pierre, garage, pisc. int., balcon côté fleuve. 547 000 $ vue fleuve

vieux-port : 170, rue st-paul Transversal 1770 p.c., 4e étage, 3 chambres + bureau, 2 salles de bains, comptoir granit, planchers bois franc, 2 balcons. 529 000 $

québec : 1628, rue Garnier Jumelé rénové, 3 c.c., pl. bois, poêle comb lente, superbe solarium pl. ardoise, grenier habitable, garage, peut être vendu avec le 1626. 429 000 $

montcalm : 190, de bernières Au 2e étage, charmant condo rénové, près des Plaines, 1 chambres, 2 salles de bains, 1 stat. ext., poutres apparentes, balcons. 366 000 $

vue fleuve

vendu montcalm : 20, Jardins-de-mérici Vue fleuve, spacieux 2 chambres + bureau, belle terrasse couverte, stationnement intérieur. 349 000 $ nouveau

montcalm : 4, Jardins-de-mérici Vue saisonnière fleuve, loft lumineux, balcon avec auvent et tous les meubles inclus, stationnement intérieur. 199 000 $ 20 B | Janvier 2014 - lePubli.com

montcalm : 14, Jardins-de-mérici # 607

montcalm : 12, Jardins-de-mérici - 1811 p.c., vue fleuve = 975 000 $ - 1445 p.c., vue fleuve = 695 000 $ - 1046 p.c., vue fleuve = 499 000 $ - Rénové = 429 000 $

montcalm : 10, Jardins-de-mérici

montcalm : 871, ave belvédère

vieux-québec : 52, rue st-louis

québec : 1626, rue Garnier

Au dernier niveau, 1100 p.c., constuction 2010, 2 c.c., 2 s.b., foyer au gaz, cuisine avec comptoir granit, ensoleillé. 429 000 $

Condo rénové à grands frais, lumineux, 1 chambre, grande terrasse donnant sur cour des Ursulines. 299 000 $

Jumelé belle opportunité, cour intime, 3 chambres, grenier habitable, peut être vendu avec le 1628. 299 000 $

Très lumineux condo, 1 chambre avec walk-in, cuisine rénovée par professionnel, 1 stationnement intérieur, air climatisé. 379 000 $

Au 4e, rénové au goût du jour, cellier haut de gamme, 2 chambres, 1 stationnement intérieur, piscine creusée chauffée. p.d. 324 000 $

nouveau

82_19Bjanvier14_Layout 1 2013-12-19 16:47 Page 1

MONTCALM, 595 000 $

ST-ROMUALD, 575 000 $ AUBAINE, VENDEURS MOTIVÉS, VUE SUR LE FLEUVE, valeur uniformisée 629 622 $ complètement rénovée. Géothermie, planchers chauffants, vastes pièces à aire ouverte ouverte. Mezzanine, plafond cathédrale. Très grande cour arrière. À 5 minutes des ponts. Propriété principale de l'agent inscripteur. Marie Josée Carrier 418 262-3095

PRIX

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U D N E V Belle grande maison familiale avec bcp de cachet, const. de qualité sup., plafond 9', salon avec foyer, portes françaises, fenêtre en baie, salle à manger avec vaisseliers intégrés, cuisine rénovée + coin repas, 4 grandes c.c. à l'étage et 2 s.b. Grand s.-sol planchers en terrazzo. Bcp d'espace pour la famille. Jean Aubé 418 682-0329

MONTCALM, 295 000 $

PETITE-RIVIÈRE-SAINT-FRANÇOIS, 299 900 $ + TXS VEAU

NOU

Exploitée en résidence de tourisme, charmante propriété de 5 chambres aménagée sur 3 niveaux, située sur le chemin de la Martine, près du Massif. Revenu intéressant. Foyer au salon. Jean Aubé 418 682-0329

SAINT-AUGUSTIN, 239 000 $ NO

IX U PR UVEA

Le Sommet II. La vie de condo à son meilleur, copropriété de 896 p.c. comportant une chambre + bureau, 2 stationnements intérieurs, immense terrasse, aires communs à faire rêver. David Alexandre Aubé 418 455-4241

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NOU

Spacieux condo avec bcp de cachet, foyer au gaz, portes françaises, cuisine et salles de bains rénovées, salle familiale au sous-sol style loft. Terrasse et stationnement. Jean Aubé 418 682-0329

MONTCALM

SAINTE-FOY, 199 900 $

Copropriété indivise de 3 chambres sur la rue Murray, entièrement rénovée, planchers neufs, superbe cuisine avec comptoir de granit. Grand salon, grande salle à manger, stationnement dans abri d’auto. Jean Aubé 418 682-0329

Lumineuse copropriété d’une chambre à coucher, 1 stationnement intérieur. Jean Aubé 418 682-0329

lePubli.com - Janvier 2014 | 19 B

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La beauté d'une nature généreuse! Chemin de la Pointe. Coquette résidence 2008 de 1 ½ étage, située dans l'anse et les prairies du village, 4 c.c., comprenant un appartement 3 ½ au s.-sol. Site exceptionnel offrant une vue panoramique et majestueuse sur le fleuve, l'Isle-aux-Coudres, les montagnes et le Massif! Permis de résidence tourisme. À VOIR! EB-081

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

"L'Orée du bois": magnifique résidence de tourisme en montagne, 2000, 3c.c., chaleureuse et raffinée, fenestration abondante, grand balcon, rez-de-jardin avec terrasse, secteur paisible, vaste terrain boisé et superbement paysager, très belle vue sur les montagnes, vendue meublée et équipée.

La Malbaie

N ou ve

ve eu Fl Route du Port : magnifique résidence ayant déjà eue la vocation de coucherdéjeuner, surplombant le fleuve. Une construction qui respecte le cachet d'antan, 9 chambres insonorisées, un beau bâtiment 1 ½ étage, le tout dans un environnement champêtre... Beaucoup de potentiel, prix compétitif ! EB-010

ve Fl

eu Fl Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Baie-St-Paul

Les Éboulements

ve eu Fl Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

Chemin du Vieux-Quai : superbe résidence 2007, charmante, 4 c.c., poêle à bois, spa, construction de qualité, fenestration abondante, secteur privilégié. Clin d'oeil sur la vue de la baie et le fleuve en saison estivale et superbe vue les 3 autres saisons. Vendu meublé et équipé. Revenus de location touristique. À voir! SP-328

St-Fidèle

Baie-St-Paul

ce e en u id istiq s Réour t

N ou ve

eu Fl RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

Baie-St-Paul

Saint-Joseph-de-la-Rive

N ou ve

Baie-St-Paul

«La maison jaune» : située dans la côte Bellevue à Pointe-Au-Pic : magnifique rés. 1½ étage, perchée sur son promontoire, vue sur le fleuve et golf du Manoir Richelieu. Grand terrain boisé, paysager et intime, 3 c.c., beau cachet intérieur avec boiseries, pl. bois, foyer, porte-fenêtres donnant sur les terrasses. Revenus de la résidence de tourisme, vendue meublée et équipée.

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N

lePubli.com - Janvier 2014 | 18 B

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La Malbaie

Saint-Irénée

La Malbaie

Un bijou sous le ciel de La Malbaie. Splendide résidence

Belle propriété sur grand terrain boisé de plus de 176 965 p.c., vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine à aire ouverte inondés de lumière, 2 c.c. à l'étage. Au rez-de-jardin : bureau, chambre, salle fam. Accès au fleuve. Permis de location touristique.

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des Falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Saint-Fidèle

La Malbaie

Baie-Saint-Paul

Belle opportunité! Propriété présentant beaucoup de potentiel comprenant 2 logements situés sur 2 étages : un 4 1/2 et un 5 1/2. Les 2 logements pourraient être disponibles pour un propriétaire occupant et il serait possible d'acquérir l'autre jumelé. Une offre à saisir.

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Magnifique villa en montagne, les pièces de séjour et la verrière offrent une vue majestueuse sur le fleuve et BaieSt-Paul. 3000 p.c. habitables, foyer, sauna, toit cathédrale, mezzanine, terrasses, balcon. Construction avec matériaux de qualité supérieure. Atelier indépendant, idéal pour un artiste. Son terrain de 135 000 p.c. assure la quiétude des lieux.

de 1905 en bordure du fleuve. 6 chambres, 2 salons, 8 foyers. Terrain paysager de 85 000 pieds carrés. De l’espace, de l’intimité, un rêve….

Commercial

Baie-Saint-Paul Vieux-Port

Vieux-Port

Condo commercial de 1970 p.c. incluant le sous-sol, situé au coeur de l'action du Vieux-Port, présentement occupé par une boutique de vêtements : larges fenêtres, beaucoup de cachet, pouvant servir à exploiter plusieurs types de commerces. Possibilité de libérer rapidement. 1 espace de stationnement

LOCATION : Local commercial avec 4 espaces de travail divisés et salle de conférence. On y retrouve le cachet du Vieux-Port avec ses murs de pierre et ses portes françaises. Loué meublé, chauffé, climatisé. Cuisine partagée.

La Malbaie

Vieux-Port

Au coeur de La Malbaie, superbe résidence de style Côte-Est. Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Intérieur chaleureux avec une ambiance d'autrefois, composé de 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines et 5 salles de bains, plus une maisonnette offrant la possibilité de revenus de location. Zonage commercial, permis de location touristique.

Édifice commercial au cœur du Vieux-Port. Présentement composé de 3 bureaux, 1 réception, 1 salle de conférence, 1 salle photocopieur, 1 s.b., une kitchenette. Idéal pour travailleur autonome, possibilité d'aménagement résidentiel et/ou commercial. Possibilité de terrasse sur le toit, plusieurs plans disponibles pour en faire un lieu d'exception.

COUP DE COEUR ASSURÉ. Local commercial de toute beauté sur la rue St-Paul. Ses pierres et ses ses voûtes faites de brique lui donnent un cachet exceptionnel. Composé d'une réception de 2 bureaux, d'une salle de conférence, d'une cuisinette équipée et d'une salle de toilette privée, il retiendra inévitablement votre attention! À saisir

Magnifique maison en bois rond de style chalet de chasse new-yorkais de plus de 2 322 850 p.c. parsemés de sentiers pédestres. Comprend également chalet pour invités, piscine creusée avec pavillon de piscine et 5 garages, dont 3 chauffés ainsi qu'un appartement de 2 c.c. à l'étage. Un cadre idyllique et une vue à couper le souffle sur le fleuve.

lePubli.com - Janvier 2014 | 17 B

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Vieux-Québec

Vieux-Port

Montcalm

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la prestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et deux stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Luxueux appartement, entièrement rénové et décoré par une designer de grande renommée. Matériaux nobles, rangements, fenestration abondante. Balcon, terrasse privée sur le toit offrant une vue privilégiée sur la marina et les remparts. Ascenseur, stationnement, climatiseur central, système d'alarme. Un coin de paradis au cœur de toutes les commodités.

La qualité se remarque. Ancienne maison du fermier des plaines d’Abraham. Ses 10 pièces spacieuses et son loft aménagé sous les combles font de ce lieu un endroit atypique empli de charme. Cette maison ancestrale est également dotée d’une ancienne écurie réaménagée en une maison de 6 pièces sur 2 niveaux. Spa et large stationnement sont également disponibles.

Vieux-Québec

Limoilou

Vieux-Port

Magnifique penthouse, style «loft» de 1250 p.c. situé sur la rue St-Paul. Murs de pierre, poutres apparentes, enceintes de granit, plafond cathédrale, 5 puits de lumières. 2 chambres, cuisine équipée, beaucoup de rangements,1 foyer au bois, garage intérieur. Possibilité de location mensuelle.

Ce magnifique condo au design moderne et unique a une superficie de 1 864 p.c. selon les plans des 2 étages. Il bénéficie de plafonds hauts, d'une fenestration intéressante, d'un espace de cour privée et de 2 stationnements. Beaucoup d'espace de rangement et possibilité de faire une 2e chambre fermée.

Vieux-Québec

Île-d’Orléans

Superbe gîte de charme récemment rénové et situé en plein coeur du Vieux-Québec : 7 chambres douillettes réparties sur 3 étages, murs de brique et de pierre d'origine, belle fenestration à guillotine conférant à ce lieu un véritable havre de paix. Sa grande terrasse et sa cour intérieure bien aménagée en font un endroit paisible où il fait bon vivre.

Ancien domaine des soeurs de la Congrégation de Notre-Dame de Montréal. Matériaux nobles, marbre, pierre, chêne. Cuisine sur mesure, comptoir granit, beau séjour, le tout à aire ouverte, géothermie. Heureux mariage entre l'ancien et le moderne. Terre de 98,1 hectares, 8 dépendances, étang, piscine. Idéal pour les amants de la nature à seulement 15 minutes du pont.

16 B | Janvier 2014 - lePubli.com

Spacieux condo dans «le quartier de l'Académie» au Vieux-Port, belle fenestration, 2 chambres, 2 salles de bains, plafonds hauts, planchers de bois, terrasse conviviale, garage. À voir!

Vieux-Québec

Maison Émond : héritage du patrimoine. Situé dans le VieuxQuébec dans un secteur paisible, condo en copropriété divise avec beaucoup de cachet. Arborant des matériaux nobles comme le bois et la pierre, il se démarque par son histoire. Véritable chefd'oeuvre où confort et qualité cohabitent en parfaite harmonie. Un détour s'impose!

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lePubli.com - Janvier 2014 | 15 B

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v ou

l’ancienne-lorette Rue Fleuret. Beau jumelé cottage avec planchers de bois. Cour à l’ouest, piscine, patio et terrain clôturé. Rare sur le marché! 259 900 $

e is ce pr nan e i r f de

cap-rouge Cottage à rénover au complet, terrain 9000 p.c., possibilités multiples avec approbation de la ville. 204 900 $

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sainte-foy - charlesbourg, 1re avenue Boucherie avec accomodation. Bon chiffre d’affaires, en opération depuis plusieurs années. 109 000 $

Secteur Champigny, beau condo 4 1/2 très propre, belle terrasse en plus d’un abri d’auto. 174 900 $ Faut voir!

u no

saint-augustin Rue Lionel-Groulx, beau condo 2 étages + soussol en excellent état. Cour au sud, garage. Planchers lattes, beaucoup de rangement. 269 000 $

beaupré Condo divise 4 1/2, bois flottant, murs tout en angles, frais peint. piscines int. et ext., salle d’exercices et de réceptions. Vue partielle sur le fleuve. Faut vendre. Libre, 99 000 $.

Saint-Henri-de-Lévis Secteur haut de gamme, beau bungalow Novoclimat43’ X 34’ (4 chambres) belle grande cour au sud-ouest, garage détaché. 279 000 $

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- terrain, boul. masson Beau terrain pour construction 3 logis, plans au dossier. 160 000 $

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- Québec commercial Boul. Pierre-Bertarnd, bâtisse 2 étages + s.-sol, poss. multiples. 209 000 $, faites votre offre!

14 B | Janvier 2014 - lePubli.com

saint-damien-de-buckland Ancien orphelinat, de 3 étages, actuellement en propriété, poss. multiples, incroyable bâtiment fait à tout épreuve, petit lac encemensé, très beau projet.

québec, restaurant Restaurant 35 places avec terrasse côté soleil. En opération, possibilité 7 jours et 7 soirs. AUBAINE, 89 000 $.

sainte-foy Condo, grand 4 1/2, 2 chambres, au 3e et dernier étage, sur coin. Vue piscine et soleil sur le grand balcon. 175 000 $

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euve

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mais

LEBOURGNEUF

SAINTE-FOY

SAINT-NICOLAS

SAINT-PIERRE-DE-LA-RIVIÈRE

Splendide résidence de ville de qualité supérieure, 30' X 24' fini sur 3 étages, de belle grande pièces avec foyer au salon, chaleureuse et invitante avec 2 c.c. à l'étage et salle fam. qui peut devenir la 3e chambre, grand et confortable salon, s.b. inspire la détente avec douche céramique, finition soucieuse et soignée. Elle vous plaira!

Surprenante! Grande maison 6195 p.c., 7 c.c./5 c.c. à l'étage (poss. 8 c.c.) 3 salons, 3 s.b., 2 s.e., gym, cinéma-maison, fini sur 3 étages, 2 escaliers centraux, chaleureuse, t. bien divisée, jolie et grande cuisine, superbe bur. Gar. excavé, beau terrassement + paysager, gr. terrain. Au coeur de Ste-Foy, près de tout, loin des bouchons de trafic, pour ceux qui désire de l'espace!

NEUVE !Magnifique cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin = 7 minutes des ponts! Grandes pièces, plafond 9' au rdc, splendide cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aire ouverte salon et s.m., foyer 3 côtés, tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b.,douche cér. + grand walk-in c.c.p. bien pensé et divisé, TPS + TVQ INCLUS ristourne à l'entrepreneur.

Splendide maison de style : chalet de luxe pour chasseurpêcheur ou amant de la nature. 30’ X 40’ avec 2 grande chambres à l'étage, poss. d'une 3e au s.-sol, aire ouverte, toit ciseau, chaleureuse et invitante, un endroit de repos et de détente ou bricoler au garage de 17’ X 28’ dans l'intimité. Terrain 73 601 p.c. boisé. À découvrir!

VAL-BÉLAIR

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

SHANNON

LÉVIS

Intéressant bungalow 40’ X 27’ avec abri d'auto et garage 29’ X 20’ sur un grand terrain de 19 185 p.c. qui vous offre de l'espace et de liberté, 3 chambres au rdc, s.-sol totalement aménagé avec salle de jeu et grande salle familiale avec foyer au bois et entrée indép. au s-sol. Il a des atouts non négligeables, venez le découvrir et le personnaliser!

WOW! Rare! Chalet avec un beau grand lac à 2 plus un million de p.c. avec possibilité de construire d'autres chalets autour de son lac, poss. d'acheter l'autre moitié du lac et les terrains autour. Un rêve! Vous pourrez dire" mon lac, mon domaine, mon grand paradis sur terre" c'est inouïe pour ce prix! Allez! vous pouvez vous le payer!

Cottage ayant un beau terrain de 19 980 p.c. facile d'accès, cul-de-sac, dernière maison de la rue. Foyer au salon et au sous-sol, 3 chambres à l'étage. Eau municipale, fosse septique avec champ d'épuration, il a du potentiel!

Charmant cottage ancestral de 2 c.c., poss. 3 chambres. Intérieur entièrement rénové, terrain intime et complètement aménagé avec piscine h.-terre. Coquet, au coeur de la ville près de la traverse. Il est chaleureux et à un cachet invitant. Venez le découvrir!

cond

SAINTE-FOY

QUARTIER CHAUVEAU

Parmi les meilleurs choix, jolie maison de ville en copropriété, lumineuse, très bien divisée et aménagée sur 3 niveaux. Rdc à aire ouverte, 5 chambres, 1 s.b., 2 s.e., cour privée, clôturée. Magnifique secteur paisible, près de tous (à pied de Costco, Maxi...) un des plus beau parc municipal avec piscine publique, 2 stat. Idéal pour la famille ou désir d'espace!

SAINT-AUGUSTIN

ORSAINVILLE

WOW! Intéressant bungalow dont l'essentiel est très très beau. Magnifique cuisine de chêne 2009, s.b. splendide avec plancher chauf. + douche céramique tout équipée. Changement de l'escalier central, revêtement, planchers, céramique + partie du sous-sol en 2009, fenêtres PVC 2004, revêtement toit 2004, mur arrière 2004 en Canexel, 3 côtés brique, cour au sud.

Magnifique! Plafond 10', comptoirs de granit,superbe s.b., fenestration côté ouest = soleil et vue sur les 2 piscines(int. au rdc et ext.). Condo de luxe avec A/C, 2 stat., garage. Un des plus beaux et luxueux immeubles de la Capitale. 3 piscines, tennis, salle polivalente hors du commun, golf int., gym, vue sur fleuve et lac St-Augustin. UNIQUE!

Agréable bungalow à aire ouverte avec le salon de bonne dimension 18' X 11', grand terrain en ville ayant 140' de profondeur idéal pour jardins, potagers, plan d'eau ou pour bien des jeux d'enfants, belle cuisine, armoires chêne. Cour au soleil = ouest et près de 500 pieds de l'école primaire, près de tous, pratique il vous procurera bien du bon temps! o

cond

MONTCALM

SAINTE-FOY

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

SAINTE-FOY

Pour investisseur! Magnifique vue sur le fleuve, dernier étage, coins, 3 côtés, du côté ensoleillé = ouest avec solarium, loué 1450 $ / mois, très beau 4 1/2, 2 chambres, 1104 p.c., 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS, de belles pièces, coin repas et salle à manger séparé, un excellent placement pour qui sait attendre avec tous ses avantages!

Confortable condo bien divisé avec 1 s.b.+ 1 s.e., 2 c.c., balcon avec vue sur les ponts et la ville. Ensoleillé, recouvrements planchers en bois d'ingénierie 2013 + céramique. Stat. intérieur, piscine intérieure, salle d'exercices, dépanneur intérieur, à pied du centre d'achat. EXCELLENT rapport qualité/prix, bel immeuble central au coeur de tout!

WOW ! Rare! Un beau grand lac à 2 avec chalet en bois const. 1999 et 604 622 p.c., poss. construire d'autres chalets autour de son lac, possibilité d'acheter l'autre moitié du lac et les terrains autour. Un rêve! Vous pourrez dire mon lac, mon domaine, mon grand paradis sur terre c'est inouïe pour ce prix! Allez ! Vous pouvez vous le payer!

Fort intéressant condo de coin! Côté soleil = ouest avec ses beaux couchers de soleil, grande terrasse intime avec vue dégagée, complexe de luxe et condo de qualité étant très bien divisé, stationnement intérieur, vous vous sentirez bien et confortable! Venez le découvrir!

rupl

quad

VANIER Quadruplex (anciennement 6 logements convertis en 4 logements en 2007 ), tous non chauffés, non éclairés, plancher flottant et céramique. Très bien situé, près de tout et facile d'accès, un beau projet pour proprio occupant!

cond

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QUARTIER CHAUVEAU

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

SAINT-ÉMILE

Dernier étage, beau grand condo avec une magnifique terrasse de 24’ X 14’ = plus de 330 p.c., planchers flottants et cér., 2 stat., très bien divisé et aire ouverte. Quartier paisible et en demande, près de tous. Rue tranquille, ce condo est un beau produit et un bon rapport qualité/prix. Venez le découvrir!

Magnifique terrain de 219 545 pieds carrés avec 175 pieds longeant la rivière Montmorency. Un site fort intéressant et près du centre-ville. Venez le découvrir!

Commerce de fabrication et rénovation de cuisine. Production artisanale, matériaux de première qualité et quincaillerie de pointe ; produits = bois, polyester, thermoplastique, mélamine. Chiffre d'affaires intéressant en opération depuis plus de 20 ans. Être à son compte à ce prix pour un commerce ayant 2 décennies = opportunité à saisir!

lePubli.com - Janvier 2014 | 13 B

77_12Bjanvier14_Layout 1 2014-01-06 11:06 Page 1

e anné n n o b e n U

57 de la Source - lac-sergent 349

000 $

Belle propriété, garage attaché, construction récente, 14 pièces, ensoleillée, ambiance chaleureuse avec son foyer au salon. Grand terrain, accès au lac avec quai privé. Vue à couper le souffle! Venez y rêver toute l’année! À 40 minutes de Québec.

12 B | Janvier 2014 - lePubli.com

101, rue Proulx - Saint-Raymond 449

000 $

Charmant domaine. Ce site unique est un havre de paix! Construction de qualité, 13 pièces aménagées sur 3 niveaux. Fenestration abondante. Vue incomparable sur la chute, la montagne et la rivière. À 2 pas du golf de Portneuf. Plus qu'une maison : UN MODE DE VIE!

1114, de la Rivière - Cap-Rouge 173

900 $

Condo 2 chambres à coucher, situé au 2e étage. Entrée privée. Frais repeint. Décoré au goût du jour et rénové. Paysagement, stationnement. Un bijou!

vieux- Québec / 9 logIS

bEauPort / 6 logIS

lImoIlou / 6 logiS

le plus beau de tout beauport, construction 1992, 6 logis 4 x 4½ et 2 x 5½ logement de +/-1000 p.c. a +/-1200 p.c., 4 côtes brique, isolation et insonorisation supérieures, emplacement a1, toiture 2012, loué non chauffé et non éclairé. Pour connaisseur. Informez-vous!

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très beau 9 logements sur la rue Saint-Jean au cœur de la haute-ville. fenêtres 2013 au coût de 35 000 $, toiture moins de 10 ans, chauffage bi-énergie, plafonds hauts et murs de briques.

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SaIntE-foy / 9 logiS

très beau duplex 1 x 7½ et 1 x 4½ au cœur de charlesbourg, secteur tranquille, bien rénové et bien entretenu. Possibilité de libérer rapidement les 2 logements.

Superbe construction au cœur de Sainte-foy, 8/9 logements hors-terre, 8 porte-patios. chauffage bi-énergie, toiture bardeau 2008 balcon fibre de verre et aluminium 2010. locataires stables.

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Local à louer de +/- 3435 p.c. à 3000 $/mois triple net (voir courtier pour détail). Rdc "Loft du soleil", au cœur du Nouvo St-Roch. Très grande visibilité, zonage permissif. Possibilité de bail longue durée ou 5 ans avec option de renouvellement.

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Très grand condo ±1500 p.c., possibilité commercial ou résidentiel au cœur de St-Sauveur, belle visibilité. Intérieur vaste sans colonne, plafonds hauts. Très bien aménagé. Zonage multiple plus que permissif. Informez-vous!

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lePubli.com - Janvier 2014 | 11 B

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Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@lepubli.com

SITE INTERNET www.lePubli.com 10 B | Janvier 2014 - lePubli.com

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Prestigieuse propriété 54’ X 37’ (+/-), professionnel, garderie, bigénération ou grande famille. Garage pouvant entrer 4 voitures, 2 foyers, chambre froide, entrée privée au s.-sol, immense terrain, terrasse de 30’ X 15’ avec en plus une galerie de 16’ X 6’. QUOI DEMANDER PLUS? VOS MEUBLES AFIN DE BIEN LA MEUBLÉE!

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Magnifique cottage style suisse construit par Maison Laprise novoclimat, armoires de bois dans la cuisine, portes françaises, 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e, 3 salles de bains. Beaucoup de cachet. Beau grand terrain avec un garage double et deuxième étage en plus. Endroit très tranquille. Faut voir.

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lePubli.com - Janvier 2014 | 9 B

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 15 janvier 2014