PUBLI-IMMOBILIER - Janvier 2016 by Novar Design

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ne Une bon ée à ma se ann èle! u e r u e h t e client e é u g n i t dis

S A I N T- É M I L E 364 900 $ Via Capitale Sélect*

339 800 $

Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Superbe cottage de 2009 26’ X 28’ NOVOCLIMAT, façade de pierre. Divisions aérées avec escalier à 2 paliers, planchers bois franc et céramique, 3 c.c. à l'étage, grande salle de bains. Sous-sol totalement aménagé. Thermopompe et système d'alarme. Terrain de 5873 p.c. avec patio de 14’ X 14’. Allée asphalte et pavé uni. Évaluation 2016 : 332 000 $ Une visite s'impose! Voir autres propriétés en pages 4 A et 5 A.

NOUVEAU! CHARLESBOURG Superbe canadienne avec revenu neuf datant de 2012 ayant également bénéficié de plusieurs rénos au rdc et à l'étage (recouvrement de planchers, s.b., salle d'eau, comptoir, etc). Bénéficie aussi de plafonds de 9', de belles aires ouvertes, de grandes pièces, 3 c.c. à l'étage, cour au sud. Revenu de 9360 $/an.

249 900 $

NOUVEAU! CHÂTEAU-RICHER

Splendide! Immense bungalow 30’ X 40’, verrière 4 saisons sans voisin arrière, 10 min. du centre-ville & 8 min. du Mont Ste-Anne. Décor paisible avec beau terrain, maison avec grandes pièces, 4 c.c. poss. de 5, 2 salles de bains, cuisine aire ouverte, foyer double, sous-sol fini avec entrée ind. Beaucoup de possibilités, occasion à saisir!

489 800 $

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 janvier 2016

Splendide bigénération 39’ X 40’ offrant cuisine Rochon de + 61 000 $, plafond caissons, foyer, douche cér. 11’ X 6’, bain luminothérapie, logis haut de gamme 3 1/2 occupant que 50% du s.-sol laissant espace pour aménager bur. pour travailleur autonome ou espace familial. Bcp d'extras et excellent rapport qualité/prix.

359 800 $

DES CHÂTELS

Bigénération côte à côte (ou duplex) SOUS LE COÛT DE CONSTRUCTION! Gar. 2 étages, pisc. cr., terr. 17 000 p.c., maison cottage de 48’ X 30’, douche cér., armoires polyester, garde-manger style walk-in, îlot, 3 c.c. à l'étage + salle séjour et beaucoup + encore. Que dire du revenu! Impeccable et luxueux 4½ sur 2 étages, extras mur à mur.

RARETÉ! IMMENSE plain-pied 58’ X 26’ sur terrain de + de 8700 p.c. ayant bénéficié de plusieurs rénos majeures (cuisine, planchers, s.b., thermos, fenêtres et beaucoup plus encore). Cette propriété offre également 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au sous-sol, atelier, piscine creusée, etc. Le tout dans quartier prisé de Montchâtel.

DES CHÂTELS

815, boul. Lebourgneuf, suite 301, Québec

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

349 800 $

PUBLI-IMMOBILIER :

629 000 $

Immense demeure 29’ X 43’ + verrière 4 saisons 16’ X 16’, terr. intime clôturé plein sud, 4 côtés brique, remise 16’ X 16’ chauffée, toiture 2015, garage 27’ X 12’ + annexe 10’ X 10’ pour c.c. ou s.b. supp., stat. pour + de 6 voitures ou VR, planchers chêne, 4 c.c., 2 s.b., chauffage radiant, vue sur la ville. Entretenue méticuleusement. Quartier prisé. Une visite s'impose!

279 900 $

CHARLESBOURG

Rareté! Design d'architecture digne de mention, splendide cottage offrant plusieurs possibilités. Déco haut de gamme, escalier sans contre-marche, belles gr. pièces à aires ouvertes, 3 c.c., plafond cathédrale,1 s.e. et 1 s.b. rénovées avec goût, cour orienté sud. Quartier en demande, L'évaluation n'est pas représentative. Éval mun. 2016 : 253 000 $.

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244 800 $

NOUVEAU! BEAUPORT

Belle propriété 26’ X 34’, à 2 pas de tous les services, elle vous offre 3 grandes chambres dont 2 au rdc. Toiture récente, fenêtres PVC, beaucoup de rangement, allée d'auto pavée pour 3 autos et plus. Possession flexible. Au prix d'un jumelé. Elle vous attend!

269 900 $

349 900 $

289 500 $

SPLENDIDE! L'un des plus grands modèles (20’ X 34’), offrant des plafonds de 11 pieds au rdc et 9 pieds au sous-sol, toutes d'immenses pièces, superbe terrain aménagé avec haie de cèdres, rangement sous patio, grand stationnement. Meilleur rapport qualité/prix. Contactez-moi!

274 600 $

Rareté! Splendide propriété 4 côtés brique avec garage, grand terrain entièrement clôturé, orienté sud pour un maximum d'ensoleillement. Grand patio intime, quartier très prisé, 3 c.c. dont 1 au s.-sol, bcp de rangement, arbres matures, voisinage hors pair, à 2 pas de tout : transport en commun, épicerie, parc, école, etc. Occasion à saisir!

BEAUPORT Plain-pied de 3 c.c. ayant subi d'importantes rénos en 2014 : fenêtres, toiture et revêt. ext. à l'arrière totalisant + de 25 000 $ de rénos. Quartier très en demande de Beauport aux limites de Charlesbourg. Près de tout sur une rue peu passante. Ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle. Au prix d'un jumelé. Appelez-nous!

194 900 $

NOUVEAU! STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHARLESBOURG

Splendide aubaine! Sous le coût de construction, immense cottage 2013 de 28’ X 36’ avec extras mur à mur dont : entrée ind. au s.-sol, armoires de bois, îlot quartz, patio de cèdre, plancher chauffant au sous-sol, rdc et s.b. à l'étage, 3 walk-in, 3 cabinets de toilettes, douche céramique, 2 éviers dans la s.b. et +++.

Quartier prisé St-Benoit, à 2 pas de l'École Filteau, 3 chambres dont 2 au rdc, plafond cathédrale, abri d'auto, bois franc, cour à l'ouest, terrain intime, sous-sol complet, rue peu passante. Possession possible. Contactez-nous. Succession! Évaluation 2016 = 273 000 $

Occasion à saisir! Avec abri d'auto fermé. Demeure ayant bénéficié d'améliorations majeures au fil du temps, tel que: cuisine, recouvrements de planchers, salle de bains, portes et fenêtres, toiture, entrée électrique, sous-sol et plus encore. Le tout sur un terrain intime avec haies de cèdre et piscine, rue peu passante. Tout y est, faites vite!

WOW! Construction 2010, immense plain-pied 51’ X 32’ bordé par petite rivière sur immense terrain intime de + de 42 000 p.c. offrant plusieurs possibilités dû à son entrée indépendante au s.-sol, 2e cuisine déjà installée, toutes de grandes pièces à aires ouvertes. Toit cathédrale, construction supérieure. Voir photos. Rareté!

ST-BERNARD

NOUVEAU! STE-FOY

NOUVEAU! CHARLESBOURG

STONEHAM

229 900 $

269 900 $

399 500 $

DES CHÂTELS

Clés en main. Splendide propriété bénéficiant de plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walk-in dont 1 garde-manger. Évier double dans s.b., grand garage, piscine creusée, cour au sud, rangements et + encore. Voir addenda, quartier prisé!

319 900 $

BEAUPORT

Rareté! Splendide et immense plain-pied 28’ X 62’ avec garage, offrant 4 chambres, pièce bureau, 2 salles de bains, 2 escaliers au centre, plus de 14 pièces, comptoir de granit, armoires thermoplastique, toit ciseau, toutes de grandes pièces lumineuses, plusieurs possibilités (pour travailleur autonome, etc). Opportunité à saisir!

209 700 $

SAINT-ÉMILE

Rareté! Unité de coin, sans voisin arrière. Maison de ville joliment aménagée, sise sur un terrain clôturé de + 4000 p.c. avec grand patio & remise. 2 c.c. à l'étage/poss. 3e au sous-sol, pl. bois franc, grande salle fam. Plusieurs fenêtres ainsi que la porte avant neuves. Excellent rapport qualité/prix, contactez-nous!

359 800 $

NOUVEAU! BOISHCATEL

Splendide cottage récent avec garage double excavé. Aménagé sur les 3 niveaux incluant 4 chambres dont 3 à l'étage. Aires de vie très ensoleillées, planchers de bois franc, 1 salle de bains et 2 salle d'eau. Beau terrain paysager et clôturé, piscine hors-terre. Secteur familial. Venez la découvrir!

559 900 $

NOUVEAU! LAC-DELAGE

Bord de l'eau! Splendide demeure haut de gamme architecturale sur terrain de + de 36 000 p.c. intime offrant grand garage double, 4 côtés brique, fenêtres allemandes 2 grandes galeries avec vue, 5 c.c., bcp de rangement, walkin, 2 foyers, aires ouvertes et plus encore. Beaucoup d'améliorations faites: cuisine, planchers, toiture, etc.

539 000 $

489 900 $

SAINT-ROCH Offre +++ possibilités, présentement 2 logis libres & prêts à être convertis en 2 condos ou maison seule si l'acheteur le désire. Ancienne ambassade de Chine, à 2 pas du VieuxPort & colline parlementaire. Relooking digne d'une revue ayant nécessité un investissement majeur. Poss. loyers très élevés. (3 1/2 loué 1er mai 2015 au 30 juin 2015 960 $/mois)

269 900 $

DUBERGER / LES SAULES

Immense plain-pied 25’ X 46’ + abri d'auto dans un secteur très convoité, à 2 pas de tout, dont autoroute, école, épicerie, etc. Sur terrains de + de 7600 p.c., 3 chambres et possibilité facile de 4. Superbe potentiel grâce aux immenses pièces et aux aires ouvertes. Un seul proprio. Contactez-nous!

279 600 $

CAP-ROUGE

SAINT-ÉMILE

Contemporaine lumineuse, climatisée, rénovée au goût du jour, sise dans un îlot avec parc, terrain 12 625 p.c. sans voisin arr., foyer salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol 100% aménagé, 2 s.b. et 2 s.e. dont 1 à l'ext., pisc. creusée chauffée, terrasse avec auvent 15' X 15', garage 17' X 28',6''. Tranquillité et intimité assurées et à 2 pas du Club de golf de Cap-Rouge.

Splendide clés en main! 3 c.c. dont 2 au rdc, construction 2007, 28’ X 32’, entrée asphaltée, bel aménagement paysagé, piscine, haie de cèdre et +. Face au parc, brut de plomberie au sous-sol pour future salle de bains, quartier très en demande, à proximité de tout. Valeur sûre, une visite s'impose!

279 600 $

LORETTEVILLE Dans une rue sans issue peu passante, belle propriété bénéficiant d'améliorations majeures tel que : toiture, cuisine, fenêtres, pl., portes, plomberie, s.b., armoires de bois, etc. 4 c.c. dont 2 à l'étage et 1 au rdc, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol. Grand stat. et plus encore. Une visite s'impose.

147 100 $

194 700 $

VAL-BÉLAIR

Au dernier étage, plus de 1300 p.c., offrant toutes d'immenses pièces et de belles grandes aires ouvertes, un bureau, 2 grandes c.c. dont une avec walk-in, un rangement de 7’ X 11’ à même le condo, îlot, douche en céramique, 2 stat. Le tout au goût du jour, meilleur qualité/prix! OCCASION À SAISIR!

209 600 $

199 500 $

439 900 $

BEAUPORT

LAC-ST-CHARLES

L'ANGE-GARDIEN

CHARLESBOURG

Dans un secteur en demande, à 2 pas de tout. Grand jumelé 20’ X 35’ de 3 c.c. offrant une belle aire ouverte, luminosité abondante, toiture récente, grand terrain clôturé, rue peu passante, grand stationnement. Rez-dechaussée très bien divisé. Une belle occasion à ce prix, rareté! Voir rôle évaluation 2016 en document joint.

Immense ancestrale 31’ X 36’, cottage sur terrain de + de 6660 p..c avec entrée ind. à l'étage offrant plusieurs opportunités tel que bureau à la maison ou autre revenu. Grand terrain, 8 stat.s, 3 c.c. poss. 4 et 1s.b. + 1 s.e., 2 foyers dont 1 dans chambre princ. Immenses pièces, cachet d'exception. Coup de coeur assuré!

Sur grand terrain de 8500 p.c., duplex proprio occupant, pouvant être loué 800 $ + grand 3½, 600 $ n.c./n.é., poêle à bois, grenier aménagé, 2 thermopompes. Rénos récentes de la toiture, des 2 cuisines, rev. ext., isolation, fenêtres, plinthes. Poss. pour investisseur de revenu de 1400 $/ms, 2 entrées élect., grand stat. et plus encore!

Beau grand 4½ éclairé, bien divisé, 2 stationnements, vue sur le fleuve, à 15 minutes seulement du centre-ville, construction récente 2008, excellent rapport qualité/prix. Soyez propriétaire pour le prix d'un logement. Contactez-nous!

Beau 5½ dans secteur très en demande, près de tout (autoroute, transport en commun, épicerie, etc). Le tout dans immeuble très bien administré. Saisissez cette belle occasion, contactez-nous!

Immense 4½ plus de 1300 p.c. bénéficiant de la meilleure orientation, offrant toutes de belles grandes pièces aires ouvertes comme on en voit peu. Plusieurs extras, air climatisé, 2 stat., intérieur au goût du jour, îlot, grand rangement, salle de lavage à part, walk-in et + encore! Meilleur rapport qualité/prix, voyez par vousmême!

594 900 $

LAC-BEAUPORT Rareté de 4 chambres à l'étage dont 5 au total. Superbe construction 2006 de 45’ X 40’, sans voisin arrière, avec garage excavé. Piscine creusée, bel aménagement sur terr. plus de 15 000 p.c., 4 côtés pierres, foyer au salon, grande cuisine avec armoires en bois et dînette, toutes de grandes pièces. Secteur en demande. Belle occasion!

319 500 $

CHARLESBOURG Immense 30’ X 43’ avec garage, 3 c.c., 2 s.b., pièces offrant de belles possibilités. Grand terr. + de 32 000 p.c. sans voisin arrière. Superbe entrée en U pouvant accueillir VR ou plusieurs voitures. À 2 pas du golf, autoroute et commodités. Grande facilité d'augmenter la valeur de l'immeuble en y apportant quelques petites modifications.

349 500 $

BEAUPORT Splendide cottage 28’ X 28’ irr. avec GARAGE, ENTRETENU MÉTICULEUSEMENT, offrant armoires thermoplastique, îlot, TOUTES DE BELLES GRANDES PIÈCES, pl. bois, 4 c.c., solarium, 2 s.b. & 1 s.e., TOITURE 2014, cour à l'ouest intime, quartier en demande, près école, épicerie, etc. S.-sol aménagé 3½ pour famille ou autres. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX!

222 000 $

269 900 $

ST-SAUVEUR

Rareté! 2 propriétés distinctes sur le même lot. Occasion unique à saisir de par ses multiples possibilités tel que habiter l'une et louer l'autre, louer les 2, bigénération, etc. Occupation rapide possible, beaucoup de rénos faites, il ne reste qu'à en compléter quelques-unes. Contactez-nous!

189 900 $

NOTRE-DAME-DE-PORTNEUF

Splendide construction 2013, 31’ X 32’ offrant 4 c.c., toutes de grandes pièces à aires ouvertes, entrée ind. au s.-sol permettant plusieurs poss. (garderie, etc.). Nouveau quartier en demande, à 2 pas de tout, encore garantie maison neuve. Occasion à saisir à ce prix! Armoires polyester et plus encore!

144 500 $

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Les Saules

189 900 $

Propriété oﬀrant 4 chambres dans secteur recherché, près de l'école primaire et de cours sociaux culturels. Bien desservi par transport en commun. À rénover, pour bricoleur. Possession rapide. Visitezmoi.ca 20138207

AGNES RIVARD GENEST 418 843-1151

Val-Bélair

217 000 $

Vieux-Québec

Un des plus beaux condos du Vieux-Québec. Loué meublé et tout équipé. Bcp de cachet, magnifiques moulures, hauts plafonds, pl. bois laqués, air climatisé, belle fenestration, 2 beaux foyers d'apparats, cuisine rénovée, bien situé, à 2 pas du Château Frontenac. Visitezmoi.ca 24819121 KARL ROBERT 418 622-7537

Charlesbourg

Spacieux bungalow, bien entretenu avec solarium 4 saisons, toit, fenêtres, porte d'entrée rénovés, thermopompe 2014, 3 c.c. rdc. Tout ce qui manque c'est une touche décorative. Près des écoles primaires, autoroute. Au prix de l'éval. 2016 217 000 $. Faites vite! Visitezmoi.ca 27176141 KEVIN STRASSBURG 418 622-7537

JONATHAN BOISSONNEAULT 418 843-5300

Stoneham

Lebourgneuf

334 900 $

1500 $/mois

319 900 $

Propriété (duplex) très bien situé, 1 X 4 1/2 au s.-s. + 1 X 6 1/2 à l'étage, idéal pour proprio occupant. Terrain clôturé et intime, 2 entrées d'auto, 1 cabanon ainsi qu'un rangement sous la galerie. Ne manquez pas cette occasion! Visitezmoi.ca 28911110

259 000 $

Superbe cottage de 3 c.c. bon format, grande s.b. avec douche en verre contour cér., luminosité à ravir, comb. lente au salon pour maximiser votre confort, s.-sol à aire ouverte. Pièces spacieuses et fonctionnelles! Cour orientée plein ouest oﬀre soleil abondant! Visitezmoi.ca 23540290 SIMON CLOUTIER 418 622-7537

Construit 2013, unité de coin 1304 p.c. Dernier étage, vue sur la ville, climatisé, 1 stat. int., ascenseur, bcp rangement, 2 c.c., 1 s.b. et 1 s.e., aire ouverte, pl. cér. & bois flottant. Prox. voies rapides, toujours sous garantie. Poss. 2e stat. ext. Éval. 2016 : 250 000 $. Visitezmoi.ca 28778122 CONRAD PITRE 418 622-7537

Cap-Santé

Montcalm

229 000 $

Bungalow situé dans un quartier idéal pour la famille vous oﬀre 4 chambres, cuisine à aire ouverte, 2 salles de bains complètes, piscine. École primaire située à moins d'un km. Visitezmoi.ca 19127139

ALAIN GRAVEL 418 653-0488

Charlesbourg

299 000 $

Impeccable duplex situé dans un secteur de choix, beaucoup de rénovations ont été eﬀectuées, le logement est 4256, 4e Avenue est. Une visite vous convaincra!

CHARLOTTE BOUCHARD 418 622-7537

Charlesbourg

229 000 $

Impeccable bungalow avec garage, secteur familial. Belle fenestration, grande salle fam. au s.-sol , 3 c.c., 2 s.b. dont une rénovée. Cuisine conviviale et actualisée (arm. polyester, dosseret céramique), drain agricole refait. Beau terrain paysager et ensoleillé! Visitezmoi.ca 12111252 MARC BONENFANT 418 653-0488

2000 $/mois

Condo rénové de A à Z avec terrasse, stat. int. et magnifique vue sur le fleuve. Orientation s.-ouest. Très lumineux. Bcp rangement et raﬃnement : plafond extenso, foyer éthanol, éclairage d'ambiance, etc. Plusieurs stat. visiteurs. Voisin des Plaines d'Abraham. Visitezmoi.ca 19119191 ANDRÉ DUSSAULT 418 653-0488

Saint-Gabriel-de-Valcartier

359 000 $

Cap-Santé

187 900 $

Bigénération ou duplex, rue cul-de-sac, terr. 56 000 p.c. sans voisin arrière. 2 grands 4 1/2 dont un avec s.-sol partiellement aménagé. Cuisine (avec îlot), salon, salle à manger sont à aire ouverte. Prox. base militaire. Éval. mun. 2016 = 291 700$. À voir! Visitezmoi.ca 27441142 WENDY SARAZEN 418 653.0488

Jumelé cottage 2013, pierre et canexel, grand terrain de 6730 p.c., îlot central, porte-fenêtre dans salle à manger, 3 c.c. à l'étage, s.b. + s.e. au rdc, pl. bois et cér., patio en bois traité de 12’ X 12’. Garantie maison neuve jusqu'en avril 2018. Visitezmoi.ca 18273076 DANIELLE GUAY 418 622-7537

Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

Charlesbourg

325 000 $

VUE ÉPOUSTOUFLANTE SUR LE FLEUVE. Cottage bien rénové 3 chambres, 2 s.b. Immense patio, garage détaché de 18’ X 38’. Zonage agricole, terrain de 19 913 p.c. Valeur uniformisée 322 224 $. Occasion à saisir. Vendu sans garantie légale. Visitezmoi.ca 25104725 KEVIN STRASSBURG 418 622-7537

474 500 $

Belle propriété de 3 chambres, entretien soigné, fenêtres de PVC, toiture refaite, grand terrain de plus de 10 000 p.c., aucun voisin sur le côté, accès rapide à l'autoroute, occupation rapide. Visitezmoi.ca 17291929 FRANÇOIS HUOT 418 622-7537

lePubli.com - Janvier 2016 | 3 A

04-05_4-5Ajanvier16_Layout 1 2015-12-23 16:03 Page 1

EA UV

p o R t e s o u v e R t e s les samedis et dimanches de 13h à 16h. » p R e s t i g i e u x s e c t e u R R o c p o i n t e , s t -n i c o l a s À partir de 339 900 $ taxes incluses Stratégiquement situé à Saint-Nicolas, quartier raﬃné de style contemporain et urbain. Maisons unifamiliales et jumelées avec finition de pierre et fibrociment. Divisions aérées, plafonds de 9 pieds, comportant 3 chambres à l'étage. Douche en céramique, cuisine moderne avec îlot. 30 unités disponibles.

» place caRtieR, val-bélaiR

poRtes ouveRtes les samedis et dimanches de 14h à 16h.

nouveau

Condos neufs de 4 1/2 pièces, construction qualité Novoclimat en pierre et canexel, divisions aérées et éclairées, cuisine avec îlot, luxueuse salle de bains, douche en céramique, balcon en béton 6’ X 12’, rangement int. 5’ X 8’ au sous-sol et 2 stat. ext.

Rue adages

- 1520, ABATIS : 189 800 $ TAXES INCLUSES - 1524, ABATIS : 194 072 $ TAXES INCLUSES - 1530, ABATIS : 189 900 $ TAXES INCLUSES - 1540, ABATIS : 199 400 $ TAXES INCLUSES

4 A | Janvier 2016 - lePubli.com

Jumelés haut de gamme style contemporain 22’ X 30’,5’’. 3 chambres à l'étage, cuisine moderne. Terrain 5600 p.c. À PARTIR DE 269950$

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529 000 $

l es M éandres :

Spacieuse propriété cottage 4 côtés pierres 36’ X 30’ aménagée avec soin sur 3 étages, grandes divisions, esc. central, comportant 5 c.c. à l'étage, salle de bains avec douche de cér. Bureau au rdc, cuisine avec arm. merisier, coin dinette, garde manger walk-in 6’ X 6’.Terrain boisé avec terrasse de pavé uni. Toiture & sous sol 2014. Centris # 21837569

219 900 $

st-émile: Jumelé cottage 20’ X 31’, rdc à aire

ouverte, comportant 2 grandes chambres à l'étage, salle de bain au goût du jour rénové en 2014, douche en céramique, salle familiale au sous-sol. Terrain intime bordé par haie de cèdres mature avec remise. Évaluation 2016 : 209 000 $ Centris # 10328953

350 000 $ + TAXES

Duberger: Bâtisse commerciale détenue en coprop., sup. sur 2 étages 3800 p.c., porte de garage située en arrière du bâtiment. Comportant entrepôt et bur. rdc et espace de bur. 2e étage. 7 espaces de stat. Situé dans le parc Frontenac en plein centre de la Capitale. Axe Robert-Bourassa et boul. Wilfrid-Hamel. Centris # 28926903

253 000 $

lebourgneuf : Grand condo 26’ X 43’ de

1900 p.c. sur 2 étages, 4 côtés briques. Pl. bois franc et céramique. Spacieuse cuisine avec îlot central. Comportant 2 c.c. au rdc et poss. 3e chambre au sous-sol (divisions faites). Const. de qualité, terrasse avec spa, 2 stat., 1 rangement extérieur. Centris # 11591077

394 754 $

st-Rédempteur : Magnifique

cottage, gar. intégré, de style contemporain, 3 c.c./l'étage. Spacieuse c.c. des maîtres attenante à la s.b. avec douche en cér. et bain podium. Rdc aire ouverte avec superbe cuisine en polyester & îlot. Grande fenestration + porte-patio 8’. Garage fini PVC 14’ X 20 Novoclimat. Centris # 11591077

173 000 $

st-émile: Impeccable! 4½ situé à l'étage du centre, 1080 p.c., divise, 2 chambres, pièces très éclairées, décoré au goût du jour. Terrasse 10’ X 10’, 2 espaces de stat., cabanon. Transport en commun à proximité. Prise de possession flexible. Situé dans un secteur tranquille. Une visite s'impose! Centris # 23169866

439 900 $

sillery : Beau cottage de style contemporain

aménagé avec goût sur 3 étages. Comportant 3 c.c. à l'étage, cuisine moderne, armoires shaker en érable et comptoir de granit, salon et boudoir au rdc, grande salle familiale au sous-sol. Terrain intime avec piscine creusée. À deux pas de Maguire et de l'école. Évaluation 2016 : 461 000$ Centris # 9209599

284 500 $

vieux-port: Condo de luxe 3½ situé sur la rue Saint-Paul dans le Vieux-Port de Qc. Finition et rénos de qualité supérieure. Cuisine avec armoires de merisier et comptoir de granit. S.b. avec douche en cér. Superficie de 964 p.c. avec stat. extérieur, 2 rangements et espace de rangement commun pour bicyclette. Centris # 24217029

325 000 $

s t-émile :

Belle moderne 1 1/2étage, plafond cathédrale au salon, foyer et mezzanine. Grande cuisine avec îlot, comportant 3 chambres à l'étage et 2 s.b. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 4e chambre. Garage intégré, terrain orienté ouest clôturé 5600 p.c., piscine creusée chauffée. Toiture refaite en 2012.

289 900 $

charlesbourg : Grande propriété 27’ X 46’ avec abri auto. Rdc à aire ouverte comportant 3 chambres et salon avec foyer. Salle familiale au sous-sol. Revenu au sous-sol de 735 $/mois : 4½ entièrement rénové en 2013 (29 000 $). Entrée et stationnement indépendants. Centris # 13408078

219 900 $

val-bélair: Très beau condo sur 2 niveaux

(rdc & sous-sol), const. 2009, 2 stat., patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir! L'éval. municipale 2016-2017-2018 sera de 215 000 $. Centris # 22757065

271 792 $

s t-i sidore: Cottage 28’ X 26’ X 28’ de style

contemporain. Rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine, armoires modernes et îlot central. Comportant 3 c.c. à l'étage. Planchers et escalier de bois franc. Luxueuse s.b. avec douche en céramique. Construction de qualité signée Michel Daigle. 271 792,50$ taxes incluses. Centris # 25040594

254 900 $

beauport: Grand bungalow pierre et brique

comportant 2 grandes chambres, cuisine au rez-de-chaussée, salle de bains rénové et salle de lavage. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 3e chambre. Terrain intime avec haie de cèdres orienté ouest de 6041 pieds carrés avec piscine. À proximité de tout!

288 900 $

s t-émile: Clé en main. Plein-pied 34’ X 28’ aménagé sur 2 étages, rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine + îlot. Comportant 3 chambres dont 1 au sous-sol. Grande salle familiale et 2e salle de bains. Terrain clôturé avec remise et grand patio, piscine 18' et auvents. Idéal pour jeune famille. Centris # 24898802

419 900 $

st-émile: Spacieuse propriété à l'architecture unique. Plaf. 10' au salon, mezzanine à l'étage donnant sur un bur. ouvert. Armoires polyester et comptoir lunch, 2 grandes chambres avec walk-in, luxueuse s.b. avec douche en cér. 2 chambres et salle familiale au s.-sol. Gar. intégré 14’ X 20’. Syst. domotique. Centris # 19338556

256 500 $

s t-émile : Belle

moderne à paliers. Aire ouverte avec toit cathédrale au rdc comportant 3 chambres dont 2 au rdc, grand salon, 2 salles de bains et atelier. Toiture refaite en 2008. Magnifique terrain de 60’ X 100’ bordé de haies de cèdres matures avec terrasses. Très intime! Centris # 12215432

lePubli.com - Janvier 2016 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajanvier16_Layout 1 2015-12-23 20:33 Page 1

439 900 $

209 500 $

359 900 $

DES CHÂTELS, NOUVEAUTÉ!

LAC-SAINT-CHARLES, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-FOY, NOUVEAUTÉ!

Cottage à vendre à des Châtels, garage attaché & chauffé 16' X 24' + mezzanine. CLÉ EN MAIN! Vastes pièces, belles divisions, planchers bois & céramique, 3 c.c. spacieuses à l'étage, sous-sol aménagé à 100% avec bureau. Terrain ± 8000 p.c. joliment paysager + jardin d'eau. Prise de possession flexible. Secteur paisible. Éval. mun. 2016 : 403 000 $.

Maison à vendre à Lac St-Charles 16' X 60' avec solarium. Espace à aire ouverte, généreuse fenestration, 3 chambres dont 2 au rdc, possibilité de plus, poêle à bois EPA au sous-sol. Terrain de ± 5800 p.c. bordé de haies & cour intime avec spa. Secteur paisible idéal pour jeune famille. Prise de possession à discuter. Éval. munic. 2016 : 204 000 $.

Maison à vendre à Sainte-Foy 30' X 48' avec abri d'auto & garage détaché & chauffé! Élégante & spacieuse, espace à aire ouverte, pièces inondées de soleil, 5 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé à 100%, foyer au bois, toiture refaite en 2015. Grand terrain intime ± 22 000 p.c. Secteur recherché. Prise de possession à discuter. VAUT LE DÉTOUR!

295 000 $

268 000 $

264 900 $

SAINT-SAUVEUR, NOUVEAUTÉ!

L’ANGE-GARDIEN, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre dans Saint-Sauveur avec garage détaché de 13' X 19'! Construction 2012, 2 c.c. (possibilité de plus), 2 s.b., belles divisions, beaucoup de rangement, poêle à comb. lente à la salle familiale. Cour intime ± 5000 p.c. avec arbres matures & piscine h.-t. Prise de possession à discuter. Évaluation mun. 2016 : 275 000 $.

Maison à vendre à l'Ange-Gardien de 29' X 26'. Construction 2007, 4 c.c., 2 s.b., sous-sol entièrement aménagé, espace de vie à aire ouverte, planchers bois & céramique au rdc. Terrain clôturé orienté sud & joliment aménagé avec spa & garage chauffé & isolé. Prise de possession à discuter. Secteur paisible. Vaut le déplacement!

Maison de ville à vendre à Beauport! Entièrement aménagée & entretenue méticuleusement! Garantie jusqu'en 2018. 3 c.c. dont 2 à l'étage, belles divisions, pl. bois, flottant, céramique, beaucoup de rangement, vue panoramique fleuve. Secteur paisible près de toutes les commodités. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Janvier 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajanvier16_Layout 1 2015-12-23 20:34 Page 2

192 900 $ + taxes

191 900 $ + taxes

215 000 $ + taxes

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

DUBERGER/LES SAULES, NOUVEAUTÉ!

SAINT-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

Maison en rangée à vendre à Beauport! À construire! Garantie 5 ans, superficie 974 p.c., 2 chambres à l'étage, possibilité de plus au sous-sol. Secteur paisible. Livraison ± juillet 2016. Possibilité du programme "Accès Famille" avec 0$ de mise de fonds. Informez-vous!

Condo neuf à vendre à Duberger/Les Saules! Situé au 2e étage, superfici de 920 p.c. Matériaux de qualité, garantie Abritat. Accrédité au programme Accès Famille de la Ville de Québec qui favorise l'accession à la propriété par l'entremise d'une aide financière à la mise de fonds. Venez le visiter!

Maison en rangée à vendre à Saint-Émile! À construire! Garantie 5 ans. 2 chambres (possibilité de 2 autres au sous-sol), 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Nous reprenons votre bail sous certaines conditions. Livraison ± juillet 2016. Possibilité du programme "Accès Famille" avec 0 $ mise de fonds. Informez-vous!

419 900 $

279 900 $

420 000 $

STONEHAM

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON

SHANNON

Maison à vendre à Stoneham! Construction 2014! Cottage avec garage de 14' X 28' excavé. Matériaux de qualité supérieure. 3 c.c. à l'étage, planchers bois & céramique, terrain de ± 6975 p.c. Situé dans le Domaine des Grands Ducs avec vue sur les montagnes. Secteur paisible près des services. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Maison à vendre à St-Lambert-de-Lauzon! CLÉ EN MAIN! Superbe résidence rénovée : cuisine, s.b., toit, revêtement plancher. A conservé un puissant cachet d'autrefois. 3 c.c., garage ''pite'' (mécanique) double 42' X 24' . Accès à la rivière Chaudière de 40' X 40'. Terrain de ± 60 000 p.c. orienté ouest. La campagne à moins de 10 min. des ponts!

Maison à vendre à Shannon! LIBRE IMMÉDIATEMENT! Construction 2014, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, vastes pièces décorées aux tendances actuelles, planchers bois & céramique, grand garage 20' X 27'. Situé sur un beau terrain boisé. DE TOUTE BEAUTÉ! Une visite vous convaincra!

218 000 $

129 000 $

279 900 $

CHÂTEAU-RICHER

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

Maison à vendre à Château-Richer! Bungalow de 26' X 48' rénové et agrandi en 2011 (± 93 000 $). 2 chambres, vue partielle sur le fleuve avec terrain de ± 14 581 p.c. paysager. Possibilité d'accès au lac pour 30 $/année. À 15 minutes de Québec. Prise de possession à discuter. Une visite vous charmera!

Maison modulaire à vendre à Ste-Catherine-de-la-J.-C. avec garage détaché de 16' X 25'. 2 chambres, poêle à combustion lente au salon, planchers flottant & céramique. Terrain de ± 7900 p.c. clôturé avec piscine hors-terre, cour intime. À 15 minutes de la Base Militaire. Prise de possession à discuter. Logez-vous pour le prix d'un loyer!

Maison à vendre à St-Jean-Chrysostome. Propriété à paliers multiples de 34’ X 26’, 4 côtés en brique. 2 chambres à coucher (possiblité de 2 au sous-sol). Toit cathédrale, foyer au bois. Située dans un secteur familial près des services. Cour intime. Prise de possession flexible. Une visite vous convaincra!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Janvier 2016 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajanvier16_Layout 1 2015-12-23 20:34 Page 3

279 900 $ + taxes

275 000 $

274 500 $

BEAUPORT

SAINTE-HÉNÉDINE

Maison neuve à vendre à Beauport de 27' X 43'! RARE sur le marché! Livré CLÉ EN MAIN, garantie maison neuve. Secteur de choix. Prise de possession immédiate. Sous-sol fini , 3 chambres. inclus patio, gouttières, gazon. À VOIR!

Duplex à vendre à Beauport avec garage chauffé de 24' X 22'! Comprend un 5½ avec le sous-sol et un 4½ à l'étage. Tous loués n.c./n.é. Immeuble bien entretenu, terrain clôturé avec remise, situé sur un coin de rue. Prise de possession à discuter. Évaluation municipale 2016 : 261 000 $. À VISITER SANS FAUTE!

Maison à vendre à Ste-Hénédine de 28' X 54'! Construction 2010, matériaux haut de gamme. Magnifique résidence vous offrant des pièces spacieuses, 2 c.c., pl. bois & porcelaine, foyer au gaz au salon, sous-sol totalement aménagé en 2015 avec entrée ind. & poêle à bois. Terrain de ± 11 000 p.c. Prise de possession à discuter. À VISITER

385 000 $

200 000 $

269 000 $

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

LIMOILOU

Triplex à vendre à Beauport! Comprend 2 X 4½ & 1 X 3½ tous loués non chauffés/non éclairés. Revenu annuel potentiel de ± 28 800 $. Très bien entretenu, 4 stationnements, idéal pour propriétaire occupant. Situé dans un secteur près de tous les services. Prise de possession à discuter. Évaluation municipale 2016 : 385 000 $. Faites votre offre!

Reprise de finance! Condo à vendre à Lebourgneuf! RARE SUR LE MARCHÉ! Situé au 3e niveau, ± 1050 p.c., orienté sud-est espace à aire ouverte, 2 c.c.,planchers flottant et céramique,1 stat. Situé près de tous les services. Prise de possession RAPIDE. Très beau secteur. Toute offre sérieuse sera considérée! Faites vite et demandez une visite!

Duplex à vendre à Limoilou! Comprend 2 X 5½ dont un libre pour le propriétaire occupant. Revenu annuel de ± 6900 $, 2 stat., chauffage au mazout, bien situé, près du nouvel Amphithéâtre & près de toutes les commodités. Terr. ± 4300 p.c. Évaluation municipale 2016 : 292 000 $. LIBRE RAPIDEMENT! Opportunité à saisir!

229 000 $

289 900 $

319 000 $

CHARLESBOURG

LIMOILOU

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Construction 2013, split level de 20' X 32', 3 chambres au sous-sol, planchers bois au rdc, généreuse fenestration, pièces de vie agréables. Terrain en copropriété sans voisin arrière, 2 stat. Prise de possession à flexible. À proximité de tous les services. Éval. mun. 2016 : 224 000 $. VAUT VISITE

Maison à vendre à Limoilou de 30' X 32' avec abri d'auto & solarium. CLÉ EN MAIN! Plusieurs rénos effectuées : toiture, fenêtres, sous-sol... 4 c.c., pièces spacieuses, beaucoup de rangement. Terrain clôturé avec piscine, spa & remise. Situé dans un secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession RAPIDE. À visiter absolument!

Maison à vendre à St-Augustin-de-Desmaures. Accès au lac St-Augustin (droit de passage notarié). CLÉ EN MAIN! Vue partielle sur le lac. Grand terrain de ± 20 000 p.c. avec piscine creusée. Résidence entretenue soigneusement. Situé dans un secteur paisible sur une rue peu passante. À moins de 15 min. de Québec. Succession. À VISITER SANS FAUTE!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

8 A | Janvier 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajanvier16_Layout 1 2015-12-23 20:34 Page 4

347 900 $

379 000 $

489 900 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

SAINT-ÉMILE

LORETTEVILLE

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2011, magnifique demeure située dans un secteur paisible. Pièces de vie spacieuses, 2 c.c., mezzanine, walk-in, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Grand terrain de ± 3916 m² avec piscine et terrasse 16' X 24', vue panoramique. Idéal pour amants de la nature. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Cottage à vendre à Saint-Émile! Construction de qualité supérieure. Quartier paisible près du centre-ville et des services. Pièces de vie spacieuses, inondées de soleil. Terrain avec grande terrasse sans voisin arrière. Prise de possession RAPIDE. Évaluation municipale 2016 : 304 000 $.

Immeuble à revenus à vendre à Loretteville! 4 logements comprenant 1 X 6½, 1 X 4½ et 2 X 3½ + 3 portes de garage avec entrepôt. Quadruplex très bien entretenu. Logements tous loués non chauffés/non éclairés. Revenus 39 900$ /an. Entrepôt à l'arrière de 36' X 47'. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

349 000 $

1 350 000 $

389 000 $

SAINT-SACREMENT

VAL-ALAIN

BEAUPORT

Condo à vendre à Québec secteur St-Sacrement! CLÉ EN MAIN! Grand condo aménagé sur 2 étages, ± 1550 p.c. Décoré au goût du jour, 3 c.c., bureau, 2 s.b. dont 1 attenante à la chambre. 3 entrées ind. dont 1 au sous-sol. Cour arrière semi privée avec patio. Poss. location stationnement à 50 $/mois. Prise de possession rapide.

DOMAINE à vendre à Val-Alain! +/- 10 000 000 p.c. de terrain incluant 4 bâtiments. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, bordé par la rivière. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Actuellement en centre de santé. Idéal pour projet de développement: voir le zonage. Site enchanteur & intime, à quelques minutes de l'autoroute. À 30 min. de Québec.

Maison à vendre à Beauport 34' X 26'! Domaine de Mousseigne, style bigénération ou duplex : 3½ avec solarium jumelé à la maison, revenu de 725 $/mois. 3 c.c. à l'étage, vastes pièces de vie baignées de soleil. Terrain superbement paysager avec pisc. chauffée. Vue sur les Laurentides. Situé près de tout. Prise de possession flexible. VAUT VISITE!

299 999 $

174 900 $

269 900 $

BEAUPORT

SAINTE-FOY

Maison à vendre à Beauport! Superbe cottage entretenu méticuleusement, dans un secteur de choix. Grands espaces avec fenestration abondante, terr. intime avec grand patio et pisc. chauffée au sel. La propriété est à proximité des écoles et face à un parc aménagé pour les jeunes. Vous cherchez la résidence PARFAITE pour votre famille? LA VOICI!

Maison à vendre à Beauport! SUCCESSION/1 chambre au rdc, terrain de ± 8099 p.c., cour intime, possibilité de subdiviser le terrain. Prise de possession flexible. Évaluation municipale 2016: 203 000 $. Membre de l'association de place des buissons permettant l'accès à la plage et au lac privé (lac John) Opportunité à saisir!

Maison à vendre à Sainte-Foy! Bungalow de 4 chambres offrant de grandes pièces lumineuses, terrain de ± 6400 p.c. bordé de haie de cèdre avec 2 cabanons. Plusieurs rénos effectuées : toiture, cuisine, salle de bains, sous-sol. Situé dans un quartier recherché & paisible. Prise de possession flexible. Une visite & vous serez séduits!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Janvier 2016 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajanvier16_Layout 1 2015-12-23 20:35 Page 5

359 000 $

154 900 $

215 000 $

BEAUPORT

PONT-ROUGE

BEAUPORT

Maison à vendre à Beauport! Grand cottage 30' X 44' avec garage attaché & chauffé 15',6’’ X 29'. 3 chambres à l'étage, pièces de vie spacieuses, planchers bois & céramique. Terrain joliment paysager & intime. Secteur paisible près de tous les services & axes routiers. Idéal pour jeune famille. Prise de possession à discuter. Vous tomberez sous le charme!

Condo à vendre à Pont-Rouge! Construction 2012! Superbe 4½ situé au rdc avec entrée indépendante. 2 c.c., espace à aire ouverte, foyer au gaz au salon, beaucoup de rangement, planchers flottant & céramique, 2 stat. Garantie de maison neuve jusqu'en 2017. Secteur paisible. Prise de possession à discuter. VAUT UNE VISITE!

Domaine Saint-Joseph! À 10 minutes du centre-ville! Charmant condo climatisé de construction 2007 offrant 2 c.c., planchers flottant & céramique, pièces spacieuses et lumineuses, 2 stationnements, rangements int. et ext. Terrain joliment paysagé orienté ouest, sans voisin de côté avec boisé. Près de tous les services. Vous serez séduits!

249 000 $

269 700 $ + taxes

479 000 $

NEUFCHÂTEL

STONEHAM

LORETTEVILLE

Maison à vendre à Neufchâtel! CLÉ EN MAIN! Ravissant bungalow de 36' X 24' offrant 3 c.c. à l'étage, beaucoup de rangement, grande salle familiale avec foyer au bois. Grand terrain paysagé de ± 6300 p.c. avec piscine creusée & 2 remises. Situé sur un coin de rue, près de tous les services. Prise de possession RAPIDE. Demandez votre visite!

Maison à vendre à Stoneham! À construire! À aire ouverte, généreuse fenestration, planchers bois & céramique. Nouveau quartier dans le secteur Vermont-sur-le-Lac. Poss. d'ajouter un garage. À 20 min. de Québec. Terrain de ± 32 600 p.c. Garage 25 500 $ + taxes, non-inclu. Construction " Habitations Sirius inc.". Informez-Vous!

Duplex à vendre à Loretteville! Comprend 2 X 4½ loués n.c./n.é. Rénovations majeures effectuées : fondation, porte-fenêtre, électricité, etc. Revenu annuel de ± 20 520 $. Le terrain sera subdivisé. Situé dans un secteur de choix, près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

428 900 $

434 900 $

299 900 $

STONEHAM

SHANNON

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Stoneham avec garage chauffé 20' X24'. Const. 2014. Pièces spacieuses plafond de 9'au rdc, 4 c.c .dont 3 à l'étage, planchers chauffants cuisine & salle de bains, îlot de granit à la cuisine. Terrain paysagé ± 32 500 p.c., vue imprenable sur les montagnes. Secteur paisible au coeur des collines et accès au lac. Prise de possession à discuter.

Maison à vendre à Shannon! Imposante résidence 50' X 32'! Sa conception à aire ouverte avec foyer de revêtement d'ardoise vous séduira! Armoires de cuisine & 2 s.b. en chêne. Portes, moulures, poutres en pin massif, 4 chambres, plafonds de 9' & toit cathédrale 14', plusieurs walkin & rangements. Cour sud-ouest. Plans pour garage disponibles

Cottage à vendre à Charlesbourg de 26' X 30' avec 3 chambres à l'étage, foyer au bois au salon, pièces spacieuses, planchers bois, flottant, céramique, beaucoup de rangement, entrée ind. au sous-sol. Terrain paysager ± 5360 p.c. avec piscine semi creusée. Situé dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. À voir! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Janvier 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajanvier16_Layout 1 2015-12-23 20:35 Page 6

288 500 $

319 000 $

349 000 $

BEAUPORT

SAINTE-FAMILLE, ÎLE D’ORLÉANS

Maison à vendre à Beauport! Superbe cottage 24' X 26' de style anglais. 4 c.c. dont 3 à l'étage, vastes pièces de vie, plusieurs rénos effectuées : cuisine, fenêtres, toiture, salle de bains, etc. Secteur idéal pour jeune famille, près de tout. Terrain clôturé & joliment paysager avec piscine. Prise de possession flexible. Soyez les premiers!

Maison à vendre à Beauport! Spacieux bungalow 33' X 33' offrant 5 c.c. & 2 s.b., planchers bois, flottant & céramique, sous-sol totalement aménagé. Généreuse fenestration, entretenue méticuleusement, toiture neuve (2013), terrain paysager avec piscine. Secteur familial, près de tous les services. Prise de possession à discuter. À VOIR!

Magnifique maison centenaire à Sainte-Famille! 3 chambres, 2 s.b., 1 bureau, grandes pièces lumineuses, puissant cachet, poutres apparentes. Grand terrain ± 31 000 p.c. Splendide vue panoramique sur le fleuve & Côte-de-Beaupré. Plusieurs rénos effectuées au fil des années. Extérieur impeccable avec garage isolé. Ça vaut le détour!

319 900 $

439 000 $

259 900 $

CHARLESBOURG

LIMOILOU

Immeuble à revenus à vendre à Charlesbourg! Quadruplex comprenant 2x4½, 1x3½ & 1x1½. Bien entretenu au fil des années. Le 4½ du rez-de-chaussée est libre pour le propriétaire occupant. Revenu annuel de ± 30 000 $. Situé sur un très grand terrain de ± 9000 p.c. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Quadruplex à vendre à Limoilou! Face au nouvel amphithéâtre! Comprend 2 X 3½ et 2 X 3½ tous loués. Revenu annuel de ± 27 000 $. Idéal pour promoteur immobilier. Zonage permissif. Terrain de ± 5000 p.c. Secteur en plein essor. Vérifiez votre projet à la Ville. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Bungalow à vendre à Limoilou! CLÉ EN MAIN, entièrement rénové : toiture, cuisine, fenêtres. 4côtés brique, 2 c.c. au rdc. POSS. 4 c.c. Généreuse fenestration,pièces inondées de soleil, terrain clôturé, aménagement paysager refait en 2015. Secteur recherché près de tout à 2 pas du nouvel amphithéâtre. Éval. 2016 : 259 900 $. Prise de poss. flexible!

339 000 $

229 900 $

259 000 $

VANIER

CHARLESBOURG

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

Maison à vendre à Vanier avec garage attaché 14' X 24'! DE L'ESPACE! Spacieuse résidence de 50' X 24'. 3 chambres, 1 bureau, foyer au salon, planchers bois, céramique & flottant. Grand terrain ± 6404 p.c. avec patio 24' X 20'. Secteur idéal pour jeune famille, près de tous les services à pied & près des autoroutes. Soyez les premiers!

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Magnifique propriété de 24' X 28' située dans un secteur de choix. Rénos récentes effectuées, 3 c.c., planchers flottantet céramique au rdc, armoires thermoplastique à la cuisine, douche ind. à la salle de bains. Près de tous les services & axes routiers. Prise de possession RAPIDE. CLÉ EN MAIN!

Maison à vendre à Fossambault-sur-le-Lac avec accès à la plage privée. Unité de coin avec piscine creusée & chauffée. Vue sur le lac, idéal pour amants de sport aquatique & de nature. Elle saura vous charmer avec son puits de lumière, sa cour intime & son foyer au salon. Entretien du gazon & de la neige. À 20 min. de Québec. À VISITER ABSOLUMENT!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Janvier 2016 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajanvier16_Layout 1 2015-12-23 20:35 Page 7

209 900 $

259 900 $

214 500 $

BEAUPORT

Bungalow à vendre à Beauport de 25' X 37'! Offre 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, planchers flottant et céramique. Toiture refaite en 2013. Terrain de 58' X 69'. Situé près de tous les services et des autoroutes. Prise de possession à discuter. Vendeur motivé. À découvrir sans faute!

Maison à vendre à Beauport 42' X 25'! 4 côtés brique, multiples rénos effectuées! 5 c.c., grandes pièces de vie, foyer au salon, généreuse fenestration. Terrain ± 6000 p.c., orienté ouest. Situé près des grands axes routiers & des services. Prise de possession flexible. Évaluation municipale 2016 : 221 000 $. Dès l'entrée, vous serez charmés!

Jumelé à vendre à Beauport! Construction 2011! Superbe jumelé de 20' X 32'avec entrée split, sous-sol entièrement aménagé, belles et grandes pièces de vie, walk-in à la c.c. principale. Elle est impeccable et prête à vous accueillir! Beau terrain joliment paysager avec patio 12' X 12'. Photos avec les meubles sur demande. FAUT VISITER!

499 900 $

284 500 $

425 000 $

CHARLESBOURG

SAINT-ÉMILE

NEUFCHÂTEL

Cottage à vendre à Charlesbourg! LUXE & VOLUPTÉ! Garage intégré & excavé. Vaste demeure de 5 c.c./poss. de plus. Magnifique cuisine avec comptoir de granit, foyer au salon, salle de bains attenante à la chambre principale. Superbe terrain intime & aménagé de ± 8700 p.c. avec spa. Secteur paisible près des services. Prise de possession flexible.

Maison à vendre à Saint-Émile avec garage! Const. 2005. Magnifique résidence offrant 4 chambres dont 2 au rdc, 2 salles de bains, pièces de vie agréables & joliment décorées, planchers bois, flottant & céramique, sous-sol entièrement aménagé. Superbe patio 20' X 20' + 12' X 16' couvert pour le spa jacuzzi/6 personnes. Vous serez comblés!

Duplex à vendre Neufchâtel! Avec garage détaché, terrain intime de ± 14000 p.c. joliment paysager, grande terrasse avec spa. Comprend 1x10½ avec commerce de traiteur (propriétaire occupant) & 1 X 3½ loué 670 $/mois. Pièces de vie spacieuses & lumineuse, foyer à la salle à manger, entretenu méticuleusement. À VISITER ABSOLUMENT!

295 000 $

320 000 $

409 000 $

SAINTE-FOY

CAP-ROUGE

Maison à vendre à Ste-Foy avec garage attaché de 11’ X 24’. Clé en main, 4 chambres à coucher, cuisine et salle de bains entièrement rénovées. Sous-sol totalement aménagé. 2 grands patio dont un sur le garage. Située dans un secteur de choix. Prise de possession à discuter. Une visite vous convaincra!

Maison à vendre à Cap-Rouge! 36' X 27', 4 c.c., plusieurs rénos effectués : toiture, cuisine, salle de bains, etc. Belles divisions offrant un maximum d'espace. Sous-sol totalement aménagé & entrée indépendante. Terrain intime bordé par des haies. Situé dans un secteur de choix. Libre immédiatement. À voir!

Triplex à vendre à Cap-Rouge! 2 X 4½ et 1 X 3½. Tous loués non chauffés/non éclairés. Revenus annuel de ± 26 000 $. Emplacement stratégique. Très bien entretenu. Locataires fiables. Terrain paysager, 3 stationnements. Prise de possession à discuter. RARE DANS LE SECTEUR! Faites votre offre! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Janvier 2016 - lePubli.com

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299 900 $

315 000 $

234 000 $

SAINTE-FOY

BEAUPORT

Maison à vendre à Sainte-Foy avec garage détaché de 11' X 20'! Très beau bungalow de 36' X 24', 4 côtés brique, 3 c.c., planchers bois, flottant, céramique & marbre, entrée ind. au sous-sol. Terrain de ± 6800 p.c. Situé près de écoles, cégep, université, grands axes routiers. Zonage permissif. Prise de possession à discuter. À VISITER!

Bungalow à vendre à Beauport avec garage attaché. Superbe résidence 42' X 26' avec façade en brique & pisc. creusée chauffée 16' X 32'. 4 c.c., vastes pièces, s.-sol aménagé totalement, terrain clôturé & paysager ± 8500 p². Situé dans un secteur de choix, près des services. Idéal pour jeune famille! Prise de possession à discuter. FAUT VISITER!

Jumelé à vendre à Beauport. La propriété est de très bonnes dimensions, super bien située, permettant un accès rapide aux axes routiers. Vous pourrez profiter de la cour ensoleillée jusqu'à tard le soir, d'une grande salle familiale avec foyer au sous-sol pour vos hivers. Plusieurs espaces de rangement pratiques et rénovations. Voir addenda

429 900 $

215 000 $ + taxes

299 000 $

LIMOILOU

SAINT-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

Quadruplex à vendre à Limoilou! Comprend 4 X 4½ avec salon double. Tous loués non chauffés/non éclairés avec stationnement. Revenu annuel de ± 33 000 $. Immeuble bien entretenu. Situé dans un secteur en demande, près de tous les services & du nouvel amphithéâtre. Prise de possession à discuter. Faites une offre!

Maison à vendre à Val-Bélair. 28’ X 28’ avec rallonge de 15’ X 17’. Rénos importantes effectuées : toiture, fenêtres, porte d'entrée, porte-patio, les 2 s.b., cuisine. Patio 12’ X16’, cabanon, terrasse 14’ X 20’. Offrant 5 c.c. poss. de 6, grand terrain +/- 9500 p.c. Minimum 6 stationnements. Évaluation agrée 298 000 $. Parfaite pour famille!

349 000 $

399 000 $

315 000 $

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

SAINT-NICOLAS

Maison à vendre à Beauport. Belle grande demeure de 26’ X 63’ avec garage double. 2e entrée de voiture à l'arrière. Offre 3 c.c.. Grandes pièces lumineuses avec grand terrain. Ayant subi plusieurs rénos au cours des ans. Idéal pour commerce ou bigénération. Prise de possession 60 jours. Située dans un beau quartier. Vaut une visite!

Cottage à vendre à Lebourgneuf. Construction 2010, de style contemporain. Façade de brique, foyer au propane. Terrain aménagé avec patio de 16’ X 16’ avec beaucoup de rangement sous le patio. Entrée asphaltée + interbloc. Orienté plein soleil. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Maison à étages à vendre à Saint-Nicolas de 36' X 28'. 3 chambres + 1 boudoir à l'étage. Pièces de vie spacieuses. Situé sur un grand terrain boisé de ± 13 500 p.c. avec piscine et garage détaché de 20' X 26' chauffé. Prise de possession flexible. À 5 minutes des services et des ponts. À voir! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Janvier 2016 | 13 A

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VIEUX-QUÉBEC Très rare sur le marché, BIEN SITUÉ

5½ sur 3 étages, propriétaire occupant et 3½ sur 2 étages, loué n.c./n.é. Terrasse plus cour intérieure. Toiture récente, bois franc, mur de pierre. Quelques secondes à pied de la rue St-Jean. Prix sous l'évaluation (2016) 464 000 $. Très bien situé dans le Vieux-Québec, denrée rare. FAITES VITE!

LAC-SAINT-CHARLES IMPECCABLE! Grand bungalow 34’ X 34’, CLÉ EN MAIN

const. 2005, offrant une vaste aire ouverte, plafond cathédrale, 4 c.c., 2 s.b. complètes. Sous-sol totalement aménagé avec son entrée ind. Cour plus de 14 778 p.c. avec cabanon/garage. Sans voisin arrière. Secteur en demande près de tous les services et sentiers de motoneige. À l'entrée du Lac St-Charles.

VANIER PRIX RÉVISÉ

DES CHÂTELS POUR INVESTISSEUR! Impeccable, triplex (3 X 4 1/2 n.c./n.é.), immeuble très bien entretenu. Hangar 2 étages (15’,6’’ X 26’) pour proprio occupant.Très bien situé à proximité de tous les services même à pied : autoroute, autobus, cégep, écoles primaires/secondaires, hôpital, parcs, centre commercial. CLÉ EN MAIN! Éval.mun. 2016 : 308 000 $

SAINTE-FOY NOUVEAUTÉ

14 A | Janvier 2016 - lePubli.com

Très rare pour le prix, cottage avec 4 c.c. à l'étage, garage 17’ X 28’, sur immense terrain 7761p.c. Entrée ind. au sous-sol. Stat. 4 voitures. Fenêtres en bonne condition, toiture 2007. Salle de bains + salle d'eau. Très bien situé, près de tous les services : autobus, artère principale, dépanneur. Possession flexible. EVAL. 2016 : 201 000 $

FRAMPTON Rare pour le secteur, duplex ou bigénération, 5½ au rdc avec salle de lavage et 4½ à l'étage n.c./n.é. Plusieurs rénos effectuées au cours des dernières années. Tout à proximité : école primaire, garderie, piscine publique, 5 min. de l'aéroport, artères principales. Stationnement 4 voitures, cour orientée sud.

SAINTE-FOY NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ

Site exceptionnel, chalet 4 saisons habitable à l'année, refait de A à Z (isolation, toiture, plomberie, électricité...tout). Garage isolé 18’ X 20’ sur dalle de béton. Directement en face d'un lac privé (truite, pédalo). Terrain de plus de 35 000 pc. Plus de 70 000 $ d'investis, possession rapide possible. Faites vite!

STONEHAM Impeccable bungalow ensoleillé 40’ X 27’ avec abri d'auto pouvant être transformé en garage,2 grandes chambres à l'étage et 2 au sous-sol (poss.3), terrain + de 6000 p.c. bordé par une haie de cèdres, 2 s.b. complètes, pl. bois franc. Rénos : cuisine, s.b., fenêtres, toit. Véritable clé en main. 4 côtés brique, cour orienté sud. Sous-sol aménagé.

RÉNOVÉ

RÉNOVÉ! Studio tout près du golf et des pentes de ski. Idéal pied-à-terre pour les loisirs ou parfait pour la location à court et à long terme. Beaucoup de rénos : porte, fenêtres, galeries et intérieur du condo. 1 stat. Vue sur le boisé arrière. Poss. d'achat avec le SIA 23721219 car les 2 peuvent communiquer par une porte.

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ST-ROCH NOUVEAUTÉ

CHARLESBOURG PRIX RÉDUIT

CHARLESBOURG PRIX SOUS ÉVALUATION

DES CHÂTELS NOUVEAUTÉ

''Le Chêne Vert'', penthouse, unité de coin sur 2 étages, stat. extérieur, très fenestré avec 2 mezzanines, cuisine entièrement rénovée, terrasse sur le toit avec vue époustouflante sur la ville. Immeuble en béton très bien insonorisé. Tout à pied : salle de spectacle, restaurants, pharmacie, boucherie, autobus. Un bijou, faites vite!

PRIX SOUS L'ÉVAL. (2016) 165 000 $. LIBRE MAINTENANT. 2 min. à pied : épiceries, pharmacies, parc, centre comm. dépanneur, autobus. Unité de coin,1 stat. int. et 1 stat. ext. Revêtements de pl. seront fait aux frais du vendeur mais au goût de l'acheteur. Droit aux chiens. Ascenseur, chute à déchets, construction HAUT DE GAMME 2005.

PRIX SOUS L'ÉVAL. (2016) 200 000 $.Très grand 4½ de 1180 p.c.,const. 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes c.c., 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex. Une visite s'impose!

Libre maintenant condo à proximité de tous les services. Dernier étage, balcon avec vue sur la ville. Droit au chien et au BBQ. Air climatisé mural et aspirateur central. Orienté sud. Très bien insonorisé. S. lavage. À pied : pharmacies, épicerie, dépanneur, restaurants. Garantie APCHQ jusqu'en 2018. Finition haut de gamme. Occasion à ne pas manquer!

SAINTE-FOY

VIEUX-PORT

2 ÉTAGES

BIEN SITUÉ

NOUVEAUTÉ

IMPECCABLE

Possession immédiate possible, sous l'éval. 2016 (152 000 $), très rare, au coeur de Ste-Foy, 3½ avec stat. intérieur. Près de tous les services : artères principales, autobus pour université. Près du Campanile et piste cyclable. Thermopompe murale, cuisine refaite à neuf. Pour personne seule/investisseur/ étudiant/pied-à-terre. Une aubaine!

PRIX SOUS L'ÉVALUATION (2016) 157 000 $. Très lumineux, extrêmement bien situé, à 8 min de l'université Laval, près des services. 2 chambres et s.b. rénovées en 2011. Aire ouverte. Entrée ind.,rue tranquille, 2 rangements int. & 1 rangement ext. Unité de coin orientée sud. Possession immédiate possible. Parfait pour 1er acheteur, étudiant ou encore pied-à-terre.

Condo 1080 p.c., style contemporain, 2 étages, const. 2013, garantie APCHQ, très lumineux. Cuisine avec îlot, 2 c.c. spacieuses au rez-de-jardin avec grandes fenêtres ainsi qu'une s.b. avec douche ind. en cér. Grand balcon, rangement, 2 stat. Quartier sécuritaire, près des services/autoroute. CLÉ EN MAIN, LIBRE! Eval. mun. 2016 : 220 000 $

SOUS LE PRIX DE L'ÉVAL. (2016) 131 000 $. Au coeur du VieuxPort, vie de quartier : épiceries fines, espace 400e, restaurants, musées, Quai Dalhousie. harmant studio, look moderne, murs de brique, entièrement rénové, vue sur la marina. Idéal pour investisseur, pied-à-terre, pour location. Localisation exceptionnelle, faites vite! Poss. de louer stationnement.

LAC-SAINT-CHARLES

SAINTE-FOY

SAINT-ROMUALD

BEAUPORT

TERRAIN

NOUVEAUTÉ

IMPECCABLE

NOUVEAUTÉ

Beau terrain de 7690 p.c., coin Manick et rue des Noisetiers dans la Haute St-Charles. Possibilité de construire 28’ X 90’. Service d'aqueduc et d'égout. FAITES VITE, PRODUIT TRÈS RARE!

Très bon rapport qualité/prix, maison de ville bien située à Ste-Foy, près de tous les services : autoroute, autobus, épicerie, etc. 3 c.c.., bien ensoleillé, f oyer au salon. Toiture 2012. Prise de poss. rapide possible. Rue enclavée sécuritaire pour les enfants. Aucun entretien extérieur. Rangement intérieur et cabanon extérieur. Occasion à ne pas manquer!

Boisé du Centenaire, spacieux jumelé style contemporain, const. 2011, 24’ X 32’. À 2 min. des ponts. Plafonds 9’, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stat. Pl. merisier, cuisine spacieuse, porte-patio triple, bain sur pattes et douche en céramique. Rue privée et sécuritaire. Clés en main, cachet incomparable!

Impeccable bungalow 25’ X 37’, cour orientée sud-est, abri d'auto fermée (poss. transformer en garage). Près de tous les services : écoles primaires et secondaires, autobus RTC. Toiture et fenêtres récentes. 2 c.c. à l'étage, 2 chambres au sous-sol et 2 s.b. complètes. Terrain bordé par une haie de cèdres. Thermopompe. Éval. mun. 2016 : 246 000 $

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

LAC-ST-CHARLES

NOUVEAUTÉ

PRIX SOUS ÉVALUATION

Belle petite maison, quartier recherché, rénovée et clé en main. Belle vue. Sous-sol partiellement aménagé. 2 stationnements. Près de tous les services. Faites vite! Évaluation mun. 2016 : 236 000 $

PRIX SOUS L'ÉVALUATION. SANS VOISIN ARRIÈRE. Très belle propriété 25’ X 40’, sise sur un terrain de plus de 8500 p.c. Très lumineux, 3 c.c. à l'étage, 1 c.c. rdc (salle à manger), possibilité de 2 chambres au sous-sol. Rue sécuritaire, cul-de-sac. Toiture récente. Prise de possession rapide possible. Éval. 2016 : 259 000 $.

LORETTEVILLE

SAINT-RÉDEMPTEUR

NOUVEAUTÉ

Excellente construction, entretenue avec soin, très rare, abri d'auto double, sur terrain de près de 7000 p.c., orienté sud-ouest. 4 c.c., 2 s.b. complètes, fenêtres PVC. Secteur très en demande. Possibilité d'une autre chambre au sous-sol. Planchers bois franc. Air climatisé mural. Possession rapide possible.

NOUVEAUTÉ

Sous l'évaluation municipale (255 700 $), possession flexible. Bungalow 25’ X 38’, sur terrain de plus de 16 000 p.c. SANS VOISINS ARRIÈRE. 3 chambres à l'étage, 2 au sous-sol. 2 salles de bains complètes. Beaucoup de potentiel, bien situé, à 5 minutes des ponts. Beaucoup d'espace de rangement. Faites vite, elle ne fait que passer.

NOUVEAUTÉ

Véritable clé en main, garantie APCHQ, SANS VOISIN ARRIÈRE, aucun entretient extérieur à faire (frais commun). Rue cul-de-sac sécuritaire. Planchers de bois franc, aire ouverte, 2 stationnements. 2 chambres au sous-sol, salle de bains et salle d'eau. Evaluation 2016 : 204 000 $. Idéal pour premier acheteur ou jeune famille. Faites vite!

L'ANCIENNE-LORETTE NOUVEAUTÉ

Grand bungalow 32’ X 38’, bien situé, cour orientée sud, possession immédiate possible, très lumineux, plusieurs rénos: cuisine, toiture, salle de bains. Abri d'auto pouvant être transformé en garage. Grand terrain + de 8400 p.c. Thermopompe centrale. 2 c.c. à l'étage, 1 c.c. au sous-sol (poss. 3). Aire ouverte. Ne ratez pas cette occasion!

NOUVEAUTÉ

Très beau bungalow 28’ X 32’, façade de briques, dans un secteur très familial, en face d'un parc pour enfants. Terrain clôturé, cour orientée sud-ouest, avec spa. Prise de possession flexible. Aspirateur central et climatiseur mural. Très ensoleillé. 4 chambres. Excellent rapport qualité/prix.

SAINTE-FOY SOUS L’ÉVALUATION

Libre maintenant, grand bungalow 29’ X 40’, très lumineux. Rénos majeures : drain agricole neuf, isolation solage aux normes actuelles, toiture. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Bcp de rangement. 3 c.c. (1 au s.-sol poss. 2) et 1 bureau à l'étage. Secteur recherché et à proximité des services. Au prix de l'évaluation 2016, une aubaine à ce prix!

lePubli.com - Janvier 2016 | 15 A

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PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 - 1 877 677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury

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8 B | Janvier 2016 - lePubli.com

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1ere place

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Simon Laberge

Jimmy Doyon

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BEAU0PORT. Superbe condo neuf construction 2013, grand 5 1/2 sur 2 étages, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, pièces très lumineuses, 2 chambres à coucher, salle de bains et dalle d'eau. Situé dans un secteur recherché près de tout. Faites vite! 5

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3 c.c. et 2 s.b.. Situé dans un immeuble haut de gamme de Pointe Ste-Foy, il offre une qualité de vie exceptionnelle : pièces de grande dimension, vue donnant sur une très belle végétation, insonorisation sup, grande terrasse, stat. intérieur, rangement, piscine chauffée.

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BEAUPORT. Condo neuf, 4 1/2, 780 p.c. très bien divisé, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 2 chambres à coucher, grand patio. Situé dans un secteur de choix, près des services. Possibilité de louer avec option d'achat. Faites vite! 6

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STE-FOY. Copropriété Le Garnier situé près de l'univer-

sité Laval et la rue Myrand. Grand 3 1/2, planchers de bois parqueterie, vue sur les Montagnes, garage, piscine et très bien insonorisé. Le chauffage, l'eau chaude, l'entretien, le fonds de réserve et les assurances sont inclus dans les frais de copropriété.

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Beau condo avec de grands espaces, 1 grande c.c., buanderie à votre service. 1 stat. int., 1 locker. Situé près des services. École, garderie, université, centre commercial... Les frais de copropriété comprennent : frais commun, contribution spéciale et buanderie. Faites vite doit se vendre.

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belle fenestration. 2 c.c., s.b. avec bain à remous et douche ind., foyer au bois au salon, grand rangement au s.-sol. Situé à pied de la Promenade Samuel de Champlain, près de la rue Maguire. Sans voisin arrière. Prix de vente sous l'éval. mun. Libre imm.

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CHARLESBOURG. Jolie maison en rangée décorée aux tendances actuelles, aménagée sur 3 étages offrant de grandes pièces baignées de soleil, 2 chambres à l'étage, pl. bois et cér., s.-sol aménagé avec salle fam. spacieuse, beaucoup de rangement. Situé près de tous les services. À découvrir absolument!

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STE-FOY. Très beau condo anciennement 5 1/2 converti en 4 1/2, avec bcp de rangement, pisc. ext. chauffée, 1 stat., 1 rangement. Unité de coin située au rdc avec plusieurs rénos effectuées : fenêtres, porte patio, pl. et cuisine entièrement rénovée avec comptoir granit. Près de tous les services!

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LIMOILOU. 3 X 6 1/2. Beau grand triplex, plusieurs rénos effectuées (drain agricole, électricité, balcon, escaliers arrière, syst. de chauffage), s.-sol partiellement aménagé disponible pour le rdc. Possibilité que le vendeur reste locataire. Très bien situé près des tous les services. À ne pas manquer!

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CHARLESBOURG. Terrain prêt à construire, pour autoconstruction ou nous pouvons vous construire la maison de vos rêves, dans le secteur Charlesbourg! Situé dans un nouveau développement. Près de tous les services. À QUI LA CHANCE?

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LORETTEVILLE. Terrain prêt à construire pour un 21 logements, plans et permis en main.

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ST-AUGUSTIN. Vous tomberez sous le charme! Spacieuse résidence! 3 c.c., 2 s.b., 1s.e., pièces de vie invitantes/joliment décorées, délicates moulures qui encadrent ses pièces, cuisine fonctionnelle, sous-sol entièrement aménagé, bcp de rangement. Garage attaché, 2 patios, solarium, spa & bien plus. 18 A | Janvier 2016 - lePubli.com

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STONEHAM. Cottage en const. à terminer, maison

Laprise 36’ X 36’ avec 4 1/2 au s.-s. Comprend 3 c.c., dont 1 s.b. communiquant avec la c.c. des maîtres, douche ind. Plafond cathédrale, très éclairé. Mezzanine, splendide cuisine avec armoires en hêtre massif. Terrain 42 000 p.c. avec cabanon, secteur boisé et tranquille. Faut vendre!

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Superbe maison en bois rond! Vue sur le Mont Ste-Anne et le fleuve. Super fenestration, 4 c.c., pièces à aires ouvertes, mezzanine, s.b., s.e., demi-s.-sol bien aménagé. Grand terrain de ± 4000 p.c. égout et eau connecté à la municipalité. Une maison conçue pour la détente. Venez la visiter!

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SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

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BEAUPORT.

Très jolie maison en rangée sur 2 étages avec garage, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte très bien fenestrée, 2 chambres à et 1 salle de bain à l'étage, salle d'eau au rez-dechaussée. Grand balcon. Près de tout les services.

SIA 14729007

STE-FOY.

Maison attirante, chaleureuse et bien entretenue. Belles pièces bien éclairées, 5 c.c., secteur superbe et tranquille, près de tout : université, cégep, écoles prim. et sec., centres commerciaux, hôpitaux. La cour arrière vous laisse profiter d'une tranquillité d'esprit, pisc. semi-creusée en bois de cèdre, aucun voisin arrière.

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LAC-ST-CHARLES. Bungalow, offrant cuisine fonctionnelle, salle à manger et salon à aire ouverte, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. Un 4½ non conforme à la ville y est rattaché. Situé sur un terrain paysager avec cabanon près des services. Venez le visiter!

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BEAUPORT. Jumelé cottage en construction, aire ouverte, 2 chambres à coucher possibilité de 3, sous-sol à finir. Situé dans un quartier paisible. Faites vite!

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STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER. Bungalow avec garage situé dans un secteur paisible, terr. ± 30 000 p.c. à 5 min. de la base militaire. Pièces à aire ouverte, 2 c.c., 2 s.b., pl. bois, cér. et flottant, soussol entièrement aménagé avec entrée ind. (Éval. mun. 2016 : 232 900 $)

SIA 27889170

BEAUPORT. Clé en main beaucoup de rénos faites,

toiture 2009, plinthe électrique 2013, porte intérieure 2013, chauffe-eau 2014, porte extérieure 2013, fenêtres 2014, pl. flottant 2014. Toujours bien entretenue, cabanon 15’ X 15’ avec électricité et chauffage. Grand terr. sans voisin arrière. Éval. municipale 2016 167 000 $

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STE-FOY. Spacieux bungalow rénové avec verrière, pièces à aire ouverte, grande luminosité, 5 c.c. dont 2 au s.-sol, 2 s.b., bcp de rangement, s.-sol aménagé en totalité. Situé sur un terr. ± 6650 p.c. sans voisin arrière, cabanon de 11' X 16'. Près des services. Bienvenue à tous! Laissez-vous séduire par ses charmes!

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ST-ÉMILE. Spacieux cottage de 30’

X 28’, façade en pierre, construction supérieure, 4 c.c. à l'étage, sous-sol tout aménagé, cuisine fonctionnelle, s.b. superbe, grand terrain, remise sur plancher de béton, patio avec auvent, entrée d'auto en interbloc. Vraiment, elle vaut le déplacement! Éval. municipale 2016 368 000 $.

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CHARLESBOURG.

Que vous soyez entrepreneur, autoconstructeur ou bien bricoleur, Constructions Urbi vous offre la chance de finir votre nouvelle propriété à votre goût et/ou à votre rythme. Maison vendue en coquille, (solage, toiture et mur). Contactez-nous pour plus de détails.

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VAL-BÉLAIR. Attrayant jumelé avec garage attaché,

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ST-AUGUSTIN. Vous tomberez sous le charme! Venez découvrir cette spacieuse résidence! 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., pièces de vie invitantes/joliment décorées, délicates moulures qui encadrent ses pièces, cuisine fonctionnelle, s.-sol entièrement aménagé, bcp de rangement. Gar. attaché, 2 patios, solarium, SPA & bien plus. VAUT LE DÉTOUR!

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Que du neuf! Très ensoleil-

lée et éclairée, superbe résidence moderne 30’ X 50’, garage intégré, s.-sol tout aménagé, plaf. 9', bois franc, 4 c.c. poss. 5e, 2 s.b. dont l'une avec douche qui se démarque par sa grandeur. Terr. +/- 33 000 p.c. bien aménagé, stat. pour 8 voitures et plus, patio couvert.

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Unique, construction 2013

style contemporain, 4 c.c., elle saura vous charmer par son style épuré, son mélange de matériaux tels que le béton, l'époxy, le bois, le verre et le stainless, plusieurs extras, pl. radiants, plafonds 9’, foyer au gaz 3 faces, bcp de rangement. Situé sur un grand terrain paysagé. Faites vite!

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ST-ROMUALD. Les Boisés St-Romuald! Magnifique condo 3 1/2, situé au rez-de-chaussé. Belle pièces à aire ouverte. Près des Ponts et du nouveau développement commercial, Cosco, Magasin Latulippe et plus encore. Idéal pour premier achat. Faites vite 36

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rdc à aire ouverte très lumineux, 4 c.c. dont 3 au rdc, sous-sol avec salle d'eau, atelier et garde-robe de cèdre, plusieurs rénovations effectuées dont la toiture en 2015. Très bien situé sur un beau terrain avec arbres matures, grand cabanon, près des services et des ponts.

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Venez découvrir ce superbe cottage sur 3 niveaux avec garage. Grandes pièces lumineuses, 4 c.c., 2 s.b., pl. bois et céramique. Sous-sol totalement aménagé avec son entrée ind. par le garage. Situé sur un terrain de ± 7911,47p.c., cabanon, rue en rond point, tranquillité assurée, idéal pour jeune famille.

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Joli bungalow, aire ouverte, grande verrière 4 saisons, luminosité exceptionnelle. 4 c.c., dont 2 au rdc. Fenestration & portes neuves. Garage récent 18' X 22', 2 étages. Bcp de rangement. Entrée ind. s.-s. Terr. intime, piscine et arbres matures. Quartier paisible, près d'une école prim. et des services. Peut être libéré rapidement.

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toute ensoleillée aménagée avec piscine creusée + SPA, vue sur le fleuve! Garage double, grand cabanon, stat. interbloc (5) avec 3 c.c. à l'étage, salle à manger indépendante, 2 salles de bains. Quartier agréable à vivre près de tout. À voir absolument

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ST-NICOLAS. Superbe cottage en pierre, gar. intégré, sans voisin arrière. Pl. bois franc et céramique, foyer au propane et bois, thermopompe, aspirateur central, arm. cuisine en bois. Bien aménagée pour famille avec 4 c.c. et bureau. Entrée pavée en pierre. Spa, gazebo et cabanon 12’ X 22’. Plusieurs arbres et haies de cèdres sur 2 côtés.

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lePubli.com - Janvier 2016 | 19 A

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Que du neuf! Très ensoleillée et éclairée, superbe résidence moderne 30’ X 50’ avec son garage intégré, s.-s. tout aménagé, plaf. 9', bois franc, 4 c.c. poss. facile pour une 5e, 2 s.b. dont l'une avec douche qui se démarque par sa grandeur, terrain de +/- 33 000 p.c. bien aménagé, stat. pour 8 voitures et plus, patio couvert. Elle vaut le détour!

VRAIMENT ELLE SE DÉMARQUE! Const. 2012, luxueuse, raffinée, spacieuse, tout y est! 5 c.c. dont 3 à l'étage, pl. bois franc, 2 s.b., 1 s.e. bcp d'extras, ajout lors de la const. Terrain superbe & fonctionnel, aménagé avec goût, abri d'auto 13' X 12' & patio 13' X 12'. ELLE VAUT LE DÉPLACEMENT!

Un coin de paradis! Belle & spacieuse résidence autrichienne de 4 c.c. à l'étage avec toit cathédrale à chacune, cuisine fonctionnelle & chaleureuse, 2 foyers, s.-sol tout aménagé, sortie ext. au rez-de-jardin. Terrain paysager & ensoleillé digne d'une revue! Grande terrasse, boisé aménagé pour la détente. TOUT Y EST!

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Très bien situé! Grand bungalow avec garage, près d'un parc, cuisine rénovée au goût du jour, bois franc, salle de bain avec douche ind., 2 c.c. au rdc, sous-sol aménagé avec salle de jeux, salle familiale + une 3e chambre et un bureau. Grande cour intime clôturée, coin de rue.

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Beau duplex rénové et bien entretenu au fil des ans, 2 X 5 1/2 non chauffés/non éclairés, bois franc, très lumineux, 2 stationnements par loyer, cour intime, clôture, entrée ind. au sous-sol. Rdc et sous-sol pour propriétaire occupant. Soyez proprio à peu de frais!

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Cottage 28' X 27' situé près des services. 3 chambres à l'étage + boudoir ou bureau, salle de lavage au rdc, sous-sol non aménagé avec sortie extérieure, chauffage à plinthes électriques et aussi fournaise au bois. Grand terrain, stationnement pour 4 voitures.

Bien située! Résidence 26'’6’’ X 30’,6’’ offrant 2 c.c., un s.-sol aménagé avec entrée ind., un garage double 34' X 13', un vaste terrain de ± 437 282 p.c. en plus d'offrir un champ de pratique de 9 trous et le mini-putt. Présentement louée à 840 $/mois n.c./n.é. À DÉCOUVRIR SANS FAUTE!

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Beau condo divise 4½, près de tous les services. Rénovations récentes, cuisine, salle de bains, planchers, drain. Pièces bien divisées avec beaucoup de luminosité. Possession rapide possible. Un clé en main à voir! Évaluation 2016 : 145 000 $.

Vendeur motivé! Très beau condo au rdc, bien situé, près de tous les services, condo à aire ouverte de 2 c.c., grand rangement, porte patio au niveau du sol et 2 stat. Rénos récentes : portes, fenêtres, toiture. Secteur recherché. Prise de poss. rapide possible. Demandez une visite!

20 A | Janvier 2016 - lePubli.com

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Ce cottage unique en son genre a été complètement refait à neuf. Il rallie son cachet d'antan avec un design et des matériaux modernes. Cette maison très fenestrée vous offre 2 c.c. , 2 s.b., un rdc à aire ouverte sur terrain de 37 000 p.c. C'est un clé en main dont vous tomberez sous le charme.

Tranquillité assurée! Terrain boisé plus de 30 000 p.c. prêt à construire, documentation de test de sol, installation sanitaire, puits, etc. disponible sur demande. Faites votre offre!

Grand terrain de 35 800 p.c. prêt à construire, plusieurs possibilités s'offrent à vous, bien situé à Val-Bélair près des services.

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Secteur très recherché! Spacieux bungalow de 3 c.c. avec revenu au sous-sol. Grande terrasse dans une cour intime orientée sud. Toiture 2009, fenêtres 2011. À 5 minutes de l'Université, du CHUL, des Centres d'achat et des ponts. Possibilité d'occupation rapide. Demandez une visite!

Très beau quartier, stationnement, loué non chauffé et non éclairé. Juste à côté du parc, cour arrière. À qui la chance?

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le mont Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature!

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Prix très compétitif! Const. 2014, bungalow tout neuf, s.sol au rez-de-jardin, fantastique pour sa luminosité, matériaux de qualité, planchers bois, flottant, céramique. Grand terrain ± 40 000 p.c. La vue panoramique sur les montagnes est sublime. Un clé en main! Actuellement en location! Éval. municipale 2016 : 194 900 $

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lePubli.com - Janvier 2016 | 21 A

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Lac-St-charLeS Jumelé cottage en formule condo, 2 c.c. à l'étage, pl bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS

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VaL-béLair Jumelé cottage en formule condo 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche à part en céramique. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

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lePubli.com - Janvier 2016 | 23A

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24 A | Janvier 2016 - lePubli.com

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CHARLESBOURG Condo 4½, décor au goût du jour, sans voisin arrière, 2 stat. extérieurs, rangement intérieur, grand balcon intime, plancher flottant, portepatio 8’, balayeuse centrale pour l'immeuble. Près des services et axes routiers. Locataires pensez-y, c’est le prix d’un loyer! Très intéressant.

28 A | Janvier 2016 - lePubli.com

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PLATEAU LEBOURGNEUF WOW! Impeccable condo au dernier étage, 3 c.c., 2 balcons, pl. bois et céramique, système de chauffage à air pulsé et air climatisé central, foyer au gaz. 2 stat. ext., une remise extérieure. Pisc. creusée chauffée. Prix sous l'éval. mun. et tous les électros sont inclus. Libre présentement. Très intéressant, à voir!

LAC-ST-CHARLES, URGENT, IL FAUT VENDRE Belle modulaire (maison mobile) 58’ X 16’, const. 2005 sur terrain clôturé de 5956 p.c. avec piscine h.-t. et 2 cabanons. Propriété idéale pour une personne seule ou couple sans enfant. Pourquoi payer un loyer? Venez voir! L'évaluation mun. pour 2016-2018 sera de 184 000 $.

CAP-ROUGE Superbe cottage anglais 32’ X 30’ face au golf de Cap-Rouge, 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, foyer au salon, sous-sol aménagé, magnifique cour arrière avec piscine creusée et chauffée, spa, voisins éloignés. Site extraordinaire.

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Grande propriété en pierre, 30’ X 55’. Très bien entretenue, aire ouverte, 5 chambres, foyer, + inclus. Revêtement de la toiture 2013. Stationnement 6 voitures. Cabanon, terrain intime. # SIA 13508797

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lePubli.com - Janvier 2016 | 29A

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St-JoAChiM : Terre de 29 hectares avec possibilité de bâtir une maison, selon les règlements municipaux. 63 mètres de façade sur rue de la Miche accessible par la route 138. Petite érablière. Le terrain peut être vendu avec ou sans le # MLS: 14750961 (maison ancestrale). pierre trudeL 418 931-1250

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StonehAM : Cuisine tendance avec comptoir de granit, immense aire de vie, plancher de noyer, système de domotique, chauﬀage radiant, 5 chambres et un bureau, rangement intégré et bien plus! À voir! JuLie treMBLAy 418 262-5019

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L AC-AUX-SABLES

ST-UBALDE

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

269 000 $

Clé en main, belle et grande propriété, 4 côtés en brique, 2 garages, cabanon. Grande entrée asphaltée, patio, piscine, s.-sol aménagé avec grande salle familiale et salon, sur un beau et grand terrain de 12 900 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

275 000 $

Belle et grande propriété de 5 chambres, très bien située, pl. et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale. Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain 20 000 p.c. À VOIR!

199 000 $

Maison très bien entretenue, terrain 23 000 p.c. et + 4 grandes c.c., cuisine avec arm. bois, s.b. récemment rénovée, toiture récente avec isolation dans l'entretoit, fenêtres triple verre, patio en fibre de verre 16’ X 20’, cabanon 12’ X 14’. Entrée ind au s.-sol, garage avec étage aménagé pour entreposage.

RIVIÈRE-À-PIERRE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

189 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Bien situé, belle propriété 4 côtés brique avec 3 chambres à coucher, garage annexé, grand terrain 16100 p.c., sans voisin arrière, entrée asphalte.

Propriété de 4 chambres, bien située, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

95 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, COMPLEXE HÔTELIER

219 000 $

Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stat. 21 chambres avec salle de bains privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie indépendante au r.c. Toiture neuve. Plusieurs activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade...) Site idéal pour centre de personnes âgées.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, 3 LOCAUX COMMERCIAUX

75 000 $

Endroit stratégique! Bien situé à l'entrée de la ville. Bâtiment commercial de 44’ X 52’, incluant 2 locaux comm. (1 de libre). Prise de possession rapide. Vendu sous l'évaluation municipale.

lePubli.com - Janvier 2016 | 33 A

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N O T R E - DA M E - M O N TA U B A N , N O U V E A U

En pleine nature, la tranquillité à votre porte. Chalet maison bornée au lac du Domaine, intérieur chaleureux, 2 c.c. dont une avec mezzanine, boudoir, planchers de bois. Accessible 189 000 $ à l'année.

S T-CASIMIR, NOUVEAU / CLÉ EN MAIN

VENDU 119 500 $

Clé en main! Situé au centre du village, impeccable! 3 chambres sur une possibilité de 5, fenêtres, toiture électricité et intérieur entièrement refait. Planchers de bois et céramique. Garage 22’ X 22’. À voir!

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, NOUVEAU / VUE SUR L’EAU

89 900 $

Vue extraordinaire sur les chutes, borné à la rivière, propriété de 4 chambres, sur un beau terrain de 22 00 p.c., abri d'auto, peut-être utilisé de résidence principale ou secondaire.

CAP-SANTÉ, BÂTISSE COMMERCIALE

ST-ALBAN, STYLE FERMETTE

ST-ALBAN

S T- R AY M O N D

PORTNEUF

ST-GILBERT, IDÉAL POUR FERMETTE

Immense bâtisse commerciale incluant garage avec entrepôt, plusieurs portes, local pour bureau ou autres. Bâtiment secondaire 40’ X 81’. Grand terrain 384 000 p.c. située sur une route principale. Une partie est loué rapportant revenu 1 100 000 $ annuel de 42 192 $.

Plain pied totalement aménagé c omprenant 3 chambres, un bureau ou walk-in à l'entrée, terrain intime de plus de 67 000 p.c. avec garage 26’ X 24’, piscine horsterre, entrée ind. Venez 189 000 $ la visiter!

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, D U P L E X

À la campagne! Belle propriété de 3 chambres avec cachet d'origine, située à l'entrée du village. Petit hangar de 12’ X 16’. Près des pistes de motoneige, etc.

115 000 $

34 A | Janvier 2016 - lePubli.com

Style fermette, située au centre du village et bordée à la rivière! Propriété 4 chambres, avec mini fermette, immense terrain aménagé d'arbres de 161 200 p.c., possibilité de garder des 249 000 $ animaux.

S T-UBALDE

Bien situé, maison mobile avec vue partielle au fleuve, située à 2 minutes du quai de Portneuf, beaucoup de rénovations majeures ont été effectuées. Grand patio, cabanon, terrain de 6600 p.c., 124 000 $ entrée asphaltée.

Grande propriété de 30’ X 40’. 4 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé avec entrée ext., garage de 24’ X 28’ sur un beau grand terr. 64 300 p.c. 119 000 $ avec plantation.

Beau plain-pied, construction 2012, plafonds 9 pieds, 3 c.c., planchers chauffants, beau grand terrain de 18 225 p.c. avec gazébo et spa, garage attaché et isolé, stat. en pavé uni. 235 000 $ Faut voir!

99 000 $

Idéal pour exploitation d'une fermette ou pour développement résidentiel. Petite écurie située sur un grand terrain de 91 600 p.c. Le terrain peut être subdivisé, service d'eau municipal.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, CONSTRUCTION 2013

299 000 $

Belle construction 2013, très grande propriété de 4 c.c., planchers de bois, 2 salles de bains, patio couvert, s.-sol entièrement aménagé. Garage attaché, 2 étages, terrain aménagé de 16 400 p.c. À voir!

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ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU / IMPECCABLE

169 000 $

Impeccable bungalow, entretenu avec soin, sous-sol aménagé, 3 chambres, beau terrain paysager sans voisin arrière, entrée asphaltée, occupation rapide.

DESCHAMBAULT-GRONDINES , V U E A U F L E U V E

Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE? LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, soussol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain de 16 500 p.c. 279 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, RÉSIDENTIEL OU COMMERCIAL

95 000 $

ST-ADELPHE

S T- U B A L D E

Résidentiel et/ou commercial. Beau jumelé (côté droit), 3 chambres, soussol aménagé avec entrée extérieure. Cuisine à faire à votre goût. Entrée asphaltée. Grand terrain de 8500 p.c.

Vous cherchez la tranquillité? La voici! Propriété à étages située à la campagne. Voisin éloigné, garage, plusieurs bâtiments secondaires. Immense terrain 45 000 p.c. Possibilité de 119 900 $ garder des animaux.

Belle et grande maison de campagne, bien décorée et entretenue avec soin! 5 chambres à coucher, garage, grand patio sur un beau grand terrain aménagé de 139 000 $ 32700 pc. À voir!

S T- U B A L D E , S I T E I N C R OYA B L E , FA U T VO I R !

92 000 $

Endroit de rêve! Magnifique chalet 4 saisons, 3 c.c. un beau grand terrain aménagé 53 000 p.c., borné à un petit cours d'eau, petit lac ensemencé de truites, hangars, cabanon, gazébo. Idéal pour la paix et la chasse au chevreuil. À voir! Vendu meublé.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU / CENTENAIRE

95 000 $

Grande maison centenaire située au centre du village de St-Marc-desCarrières, maison de 6 chambres avec plafonds en hauteurs. Possibilité d'avoir une occupation rapide.

S T-UBALDE, AVEC TERRE DE 60 ARPENTS

225 000 $

Belle propriété avec terre à bois d'environ 60 arpents, 3 c.c., sous-sol récemment entièrement aménagé. Bordée par une petite rivière, située dans un rang de campagne. À voir!

P ONT-ROUGE, ÉRABLIÈRE COMMERCIALE

649 000 $

RIVIÈRE-À-PIERRE, DUPLEX

59 000 $

S T-UBALDE

Belle érablière de 17 arpents de 400 entailles, s.m. et salle de réception de 400 places, vendu entièrement équipée, possibilité d'ouverture annuelle. Plusieurs bâtiments secondaires dont une cabane à sucre d'époque. Doit être vendu avec fond de commerce #SIA 11337078. Prix total 649 000 $ + taxes.

Pour investisseur ou proprio occupant, libre immédiatement, 1 X 3½ loué 400 $/mois et 1 X 4½ vacant, immeuble situé au centre du village, demande des rénovations.

Beau plain-pied de 4 côtés brique avec abri d'auto, 3 chambres, poêle au bois, cabanon, grand terrain de 30 000 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU

87 000 $

Vous cherchez de l'espace! Grande propriété avec 5 chambres à coucher, très bien entretenue, sur un coin de rue, portes et fenêtres 2005, près de tout, parc, école, terrain de jeux, etc.

119 900 $

Propriété de style ancestrale située au coeur du village, 3 c.c., fenêtres, toiture, s. bain et cuisine ont été refaits. Piscine, garage 16’ X 24’, terrain 17 000 p.c., résidentiel et/ou commercial, occupation rapide

LAC-AUX-SABLES

DESCHAMBAULT-GRONDINES, JUMELÉ

149 900 $

ST-MARC-DE-CARRIÈRES

269 000 $

ST-UBALDE , BORD DE L’EAU

149 900 $

S T-CASIMIR, NOUVEAU

159 900 $

Très beau et grand jumelé, construction 2011, situé dans un secteur récent, 2 chambres à coucher, sous-sol à être aménagé à votre goût, cabanon, patio, occupation rapide.

Beau et grand jumelé, possibilité de 3 c.c., sous-sol aménagé avec atelier et entrée extérieure, beau terrain aménagé avec piscine dans un secteur tranquille. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

Clé en main, belle et grande propriété, 4 côtés en brique, 2 garages, cabanon. Grande entrée asphaltée, patio, piscine, sous-sol aménagé avec grande salle fam. et salon, le tout situé sur un beau et grand terrain de 12 900 p.c.

229 000 $

Succession, vente rapide. Magnifique chalet situé au bord du lac Ste-Anne, beau grand terrain boisé 48 000 p.c., petit garage remise, gazebo. Vendu 138 000$ en bas de l'évaluation municipale.

174 500 $

Belle propriété de 4 c.c. située à l'entrée du village, garage isolé de 20’ X 24’, rénos majeures effectuées en 2007, belle verrière 4 saisons, très bien entretenue, possibilité de faire un bigénération au sous-sol.

ST-UBALDE

lePubli.com - Janvier 2016 | 35 A

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DESCHAMBAULT-GRONDINES, NOUVEAU / CENTENAIRE

Maison centenaire, à étages, très bien entretenue, plafonds de 9’, beau grenier prêt à accueillir la pièce de votre choix avec magnifique vue sur le fleuve. Cuisine d'été, 2 garages, allées asphaltée, 139 900 $ secteur tranquille.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, CHALET 3 SAISONS

Chalet 3 saisons à vendre bordé au lac de la Galette, localisation exceptionnelle avec une magnifique vue dégagée sur le lac, aucun bateau moteur, endroit de relaxation.

C AP-SANTÉ, NOUVEAU / ANCESTRALE

Maison ancestrale de 1810 au coeur du beau village de Cap-Santé. Magnifique cachet d'époque conservé, beau grand terrain aménagé de 17 300 p.c., petit garage, entrée asphaltée. Bcp de potentiel, 217 000 $ faut voir!

S T-THURIBE

89 900 $

139 000 $

ST-UBALDE, N O U V E A U

48 000 $

Pour petit budget! 4 chambres, 1 bureau, maison située près de l’école et centre des loisirs. Patio 12’ X 12’, 2 cabanons. Occupation rapide, vendu sous le prix de l’évaluation.

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER , AUBERGE COMMERCIALE Endroit stratégique, près du Village Vacances Valcartier. Auberge de 15 chambres, 2 condos, idéal proprio occupant bar et restaurant de 50 places, 3 machines LotoQuébec (poker), terrasse extérieure, terrain 72 000 p.c. Le bâtiment doit être vendu avec le fonds de commerce SIA 12149850 au coût de 100 000$ + bâtisse 785 000 $ = 885 000 $ + taxes Prix total 885 000 $

36 A | Janvier 2016 - lePubli.com

S T-UBALDE

Vous cherchez de l'espace ? Belle et grande maison de 6 chambres, ayant gardé son cachet, plafond 9 pieds, portes et fenêtres neuves, très propre. Beau terr. 10 700 p.c., au centre du village. Vendue sous l'évaluation municipale, vendue meublée.

Grand plain-pied, bien entretenu, situé au centre du village et près de tout les services. Terrain 10 200 p.c. bordé de haies de cèdres, abris d'auto, 4 c.c., 2 salles d'eau, 1 s.b., beaucoup de rangement, grande pièce, beaucoup d'inclus. Possibilité de 164 900 $ location achat.

Q UÉBEC, NOUVEAU

Construction 2006, beau condo de 2 chambres à coucher, bien entretenu, au rez-de-chaussée, 2 stationnements asphaltés, patio, cabanon, faut voir! 189 900 $

STE-CHRISTINE-AUVERGNE, NOUVEAU

Maison mobile de 14’ X 56’, 2 chambres à coucher, grand patio couvert, sur un magnifique et grand terrain boisé 21 200 p.c., vue intime et privée.

77 000 $

ST-CASIMIR, DUPLEX

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 2 logements, le rez-de-chaussée est entièrement refait, toiture 2011, terrain 5400 p.c.

89 000 $

ST-UBALDE

229 000 $

ST-UBALDE

139 900 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terr. 122 748 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. VENDU SOUS L'ÉVAL. MUN. À qui la chance?

Impeccable bungalow, entretenu avec soins, situé sur un terrain très bien aménagé de 14 000 p.c., plancher de bois, véranda 3 saisons 8’ X 12’, piscine, cabanon, boisé arrière, clé en main.

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ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU / 2 GARAGES

169 000 $

S T E -A N N E - D E - L A-P É R A D E

119 000 $

S T-A L B A N

Bien situé, propriété 4 côtés en brique avec 2 garages. 4 chambres, boisé arrière avec petit cours d'eau, piscine de 27’ (toile neuve) sur un beau terrain de 16 600 p.c.

Grande propriété à étage, de 5 chambres à coucher. Plafonds de 10 pieds, cuisine d'été. Grand hangar de 20’ X 40’. Beau terrain de 17 000 p.c.

Un clé en main! Belle propriété, entièrement rénové, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, garage 24’ X 30’, terrain 17 000 p.c.

L AC-AUX-SABLES, NOUVEAU

Grand bungalow de 30’ X 45’, avec grand solarium et petite verrière, 2 cabanons, 1 garage 14’ X 25’, grand terrain de 36 500 p.c., entrée asphaltée, 119 900 $ occupation rapide.

S T-CASIMIR, VUE SUR L’EAU

149 000 $

ST-ALBAN

179 900 $

P O N T- R O U G E

89 900 $

Cottage comprenant 3 chambres et 1 bureau à l'étage, patio 12’ X 16’, garage 15’ X 19’. Situé près du moulin Marcoux et l'Aréna J.Cartier.

S T-ALBAN, CENTENAIRE

149 900 $

P O R T N E U F, N O U V EA U

224 900 $

Belle et grande propriété, 3 côtés en pierre des champs, bien entretenue. Intérieur chaleureux, 4 c.c., garage de 23’ X 29’ sur un grand terrain de 23’ X 29’. Écurie avec 2 boxes à chevaux, voisin éloigné.

59 000 $

Au prix de l'évaluation! Propriété de 4 chambres à coucher, située dans un cul de sac, endroit calme, poêle au bois, plancher de bois, garage de 16’ X 20’.

R I V I È R E -À- P I E R R E

Grand plain pied de 3 chambres avec vue sur la rivière. Grand balcon arrière. Garage avec abri de 30’ X 62’ sur un terrain de 18 000 p.c. Prise de possession rapide.

Vous cherchez la tranquillité? Propriété de 3 chambres très bien entretenue, près des lacs, piste de ski de fond, la vraie nature.

184 900 $

Maison centenaire ayant conservée son cachet d'antan, située dans environnement exceptionnel. 2 c.c. + 1 grande c.c. servant actuellement d'atelier. Belle salle fam., soleil toute la journée au salon, cuisine et s.m. Beau terr. paysager, intime avec boisé en arrière et une magnifique vue sur les champs. Super maison de campagne!

69 900 $

À la campagne! Belle propriété de 3 chambres avec cachet d'origine, située à l'entrée du village. Petit hangar de 12’ X 16’. Près des pistes de motoneige, VTT, etc.

S T-THURIBE

S T-ALBAN, BORDÉ À LA RIVIÈRE

115 000 $

La nature! Belle propriété avec toit cathédrale bordée sur 300’ à la rivière, terrain boisé de 43 200 p.c., route municipalisée, petit garage, remise.

STE-THÈCLE, NOUVEAU / BORD DE L’EAU

135 000 $

LAC-AUX-SABLES

549 000 $

PONT-ROUGE, NOUVEAU

Directement au bord du lac Croche, lac navigable avec bateau moteur. Travaux intérieur et extérieur à terminer, remise. Occupation rapide.

Immense résidence bordée au lac, chaleureuse avec ses boiseries, foyer et poêle au bois, toit cathédrale, vendu meublé. Magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c. avec quai, voisin éloigné. Poss. d'avoir un hydravion, garage 2 étages 30’ X 50’. UNIQUE!

Près de tout! Belle propriété bien entretenue, cuisine, salle à manger et salle de bains ont été refait pour +/- 75 000 $, terrain intime, entrée asphaltée. Entrée extérieure au sous-sol, 189 000 $ cabanon et patio.

ST-UBALDE

Propriété de 4 chambres, 3 côtés brique avec grand patio 12’ X 16’, cabanon 12’ X 16’, entrée extérieure au soussol (non aménagé). 75 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

219 900 $

Belle et grande propriété de 34’ X 46’, 3 côtés en pierre. Abri d'auto, 5 c.c., s.-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, beau terr. aménagé de 16 600 p.c., avec grand balcon, entrée asphalté.

STE-CHRISTINE-D’AUVERGNE, BORD DE L’EAU

Clé en main à la campagne! D'un style unique et haleureuse, magnifique résidence bordée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terr. de 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa, gazébo avec toiture au bord de l'eau. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, 590 000 $ pédalo, chaloupe, etc.

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2 chambres, 1 salle de bains complète avec 1 salle d’eau. Secteur paisible près des écoles et services à 7 minutes des ponts. Bonne intimité sur le terrain aménagé. POSSIBILITÉ D’A CHETER LES 2 CÔTÉS. 197 000$ / 137 000$ 11047981 / 20890108 **780 $/mois, **542 $/mois

+ boudoir de 19’ X 9’ isolé et chauffé. Garage double attaché (24’ X 36’). Thermopompe, 4 CHAMBRES À L’ÉTAGE, sous-sol complètement aménagé avec GARDERIE. Terrain 11 000 pieds carrés avec clôture frost et cabanon. 288 500 $ / 17559319 **1142 $/mois

panoramique au fleuve en face de la piste cyclable. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. 2 chambres à l’étage, 1 avec bain sur pattes, foyer au gaz, clôturé, piscine semi-encastrée au sel, petit garage. 325 000 $ / 17415336 **1287 $/mois

**611 $/mois portneuf.

Très rare! DUPLEX rénové en quasi-totalité AVEC GARAGE ATTACHÉ DE 46’ X 27’. 3 chambres pour le proprio occupant le tout sur 1 seul niveau. Pour le locataire : 3 chambres, salon, salle familiale avec sous-sol SANS VOISIN ARRIÈRE à 1 minute de l’autouroute 40. 299 000 $ / 26393818

terrain

bord de l’eau

GRAND LAC ST-FRANÇOIS. Terrain sans voisin arrière de 40 992 p.c. (186’ de façade) (avec 12’ d’eau en bordure du lac (51 KM²) Rue cul-de-sac éloignée de la principale. La vente inclut un puits artésien. 234 000 $ / 10240611 46 A | Janvier 2016 - lePubli.com

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES. Architecture unique bordé à la rivière des Roche. Situé à 40 min. de Québec, 10 min. du Mont-Ste-Anne et du club de golf. Chambre des maîtres annexée à une suite (grande terrasse, walk-in et baignoire). Cuisine avec îlot central de granit, foyer 4 faces et poêle à bois. Loft pour invités au-dessus du garage double. Le garage et le s/sol sont chauffés au glycol. 829 000 $ / 23984178 **3283 $/mois.

nouveau

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES. Charmant jumelé aux saveurs rustiques de 2 chambres rénovées en grande partie. Superbe vue sur le fleuve et les montagnes. Concept ouvert, énorme foyer de pierres, comptoirs de granit, 1 suite complète à l’étage, 3 salles de bains, piscine, spa et sauna. POSSIBILITÉ D’A CHETER LES 2 CÔTÉS. POSSESSION FLEXIBLE. 189000 $ / 14134543 **745 $/mois

SOUS L'évaluation

ST-CHARLES-DE-BELLECHASSE. Façade de pierre, grand salon avec foyer de pierre, 3 chambres. Grande chambre des maîtres avec salle de bains et bureau + balcon. Cuisine et salle à manger très spacieuses. Thermopompe, garage double et patio excavé. Tout près des écoles et services. Possession flexible. 234 000 $ / 17198181 **926 $/mois

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BORD L’EAUDE

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ST-ÉMILE. Plain-pied (40’ X 26’) à concept ouvert. 3 chambres

stoneham. 60 PIEDS DE FAÇADE, 37 pieds de plafond,

ST-LAURENT, ÎLE D’ORLÉANS. Somptueuse propriété

dont 2 à l’étage. Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in. Grand terrain intime et TRÈS ENSOLEILLÉ de 7819 P.C. bordé par une haie de cèdre, situé sur une rue paisible à 5 minutes à pieds de l’école primaire, épiceries et services essentiels. 275 000 $ **1089 $/mois

5 chambres, studio d’artiste, 2 grands salons, poêle à bois, foyer au gaz, walk-in, sous-sol aménagé et spa… vue sur montagne. LIVRÉ CLÉS EN MAIN AVEC GARAGE DOUBLE. Sans voisin arrière. 579 000 $ ** 2293$/mois

4 chambres au bord du fleuve sur un grand terrain intime superbement aménagé. Érigé en 2004 dans les plus hauts standards. Plafonds 9 pieds. Confort géothermique, ascenseur, cave à vin et énorme salle de spa/gym et +++. 989 000 $ / 27247336 **3916 $/mois

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sans voisin arrière

triplex

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L stoneham. Secteur très en demande près de la station de ski. Propriété récente de 3 chambres avec petit garage isolé et chauffé (12’ X 20’). Concept ouvert, 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec poêle aux granules. Grand terrain paysager sans voisin arrière et de côté. Raccordé aux égouts et d’aqueduc. 299 500 $ / 28355498 **1186 $/mois

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BEAUPORT. Spacieux plain-pied (40’ X 28’) avec revêtement de pierre et brique. 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains (2 douches indépendantes), sous-sol aménagé avec grand atelier. Terrain intime de 6600 pc. clôturé. Secteur près de tous les services. Idéal pour une grande famille. 258 000 $ / 27022327 **1021 $/mois

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QUÉBEC. Propriété 2 étages avec 2 stat. située tout près du centre Vidéotron. 2 c.c., 1 s.e. et 1 s.b. complète. Charmant terrain TRÈS ENSOLEILLÉ clôturé avec cabanon. Plusieurs rénos effectuées. Belle grande cour intime avec arbres fruitiers, jardin et pergola. Prise de possession flexible 210 000 $ / 12614565 / ** 831$/mois

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lePubli.com - Janvier 2016 | 47 A

48_48Ajanvier16_Layout 1 2015-12-23 14:44 Page 1

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

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Une superbe maison de construction 2010 et un grand terrain de 20 000 p.c. sans voisin arrière, le tout dans un décor paisible, élégant et discret. Vous y retrouvez 3 chambres et de belles pièces de vie contemporaines, ensoleillées et chaleureuses. UN BEAU DÉBUT!

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48 A | Janvier 2016 - lePubli.com

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Cottage sur fermettre, 4 chambres, bigénération 3 1/2. Terrain aménagé avec grange, cabanon et piscine. À 20 minutes de Québec.

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Lumineux jumelé, 6 porte-patios, 3 chambres, 2 salle sde bains, sous-sol hors-terre avec entrée indépendante.

Bungalow à aire ouverte, immense chambre des maîtres. Grand terrain bordé de haies. Garderie accréditée en opération.

N E U F C H ÂT E L

S A I N T- R É D E M P T E U R

Bungalow 4 chambres, 2 salles de bains, 2 entrées d’autos, abri d’autos, gande remise. Près de tous les services et transports en communs.

Grande maison de 5 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, solarium. Près des écoles, parcs et transports en communs. À 5 minutes des ponts.

P O N T- R O U G E Pour les plus exigents! Intérieur refait sur 3 étages, armoires de bois, comptoir de granit, douche en verre et céramique, baignoire autoportante, etc. Peut se libérer rapidement!

S A I N T- F E R R É O L- L E S - N E I G E S Coup de coeur assuré! Bungalow contemporain qui saura vous ravir. Magnifique cuisine donnant accès à la terrasse. 2 salles de bains, 2 chambres, possibilité d'une 3 e . Près du Mont Ste-Anne et de toutes ses activités. lePubli.com - Janvier 2016 | 49 A

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B E A U P O R T, N O U V E A U T É

Voici celle qu'il vous faut! À bon prix, elle a été grandement rénovée. 3 chambres possibilité de 4, près de tout. Elle est le rêve pour toute famille. Beau terrain clôturé, secteur très calme, armoires neuve, douche en céramique, fenêtres récentes. Venez visiter, elle est à vous quand vous le voulez! Évaluation 2016 : 210 000 $ n'inclus pas les tous les travaux!

S T- É M I L E , 4 C H A M B R E S

Près de tout! Récent plain-pied 4 chambres à St-Émile avec fenêtres complètement hors-sol au sous-sol pour une belle propriété lumineuse. Poêle à bois au salon, belle cour intime avec piscine, air climatisé, idéal pour famille et à deux minutes des services et de l'autoroute. Prise de possession flexible, venez visitez dès maintenant!

P R O J E T C O N T E M P O R A I N À 3 0 M I N U T E S D E S T- A U G S T I N E T A U C O E U R D U V I L L A G E

Jumelé modèle contemporain, plan de rez-de-chaussée innovateur, belles grandeur de pièces, possibilité de 4 chambres et 2 salles de bains. En plein centre-ville près de tous les services. Venez visiter l'unité modèle! Une construction neuve, à votre image, seulement 149 900 $ + taxes moins les ristournes. Renseignez-vous pour possibilité d’achat de terrain pour autoconstruction, construction d'un coquilles ou clé en main!

B E A U P O R T, S E C T E U R V I E U X- B O U R G - I M M E N S E T E R R A I N

Havre de paix comme il n'y en a plus. Plus de 20 000 pieds carrés de terrain dans un rond-point sans voisin arrière. Aucun comparable! Énorme potentiel pour rénovation d'une maison de prestique... Faites vite, il n'y a aura pas deux!

BEAUPORT

S A I N T- A U G U S T I N , C O N D O S C O M M E R C I A U X Superbe cottage en rangée sur 3 niveaux avec vue sur le fleuve. Décoré au goût du jour avec une chambre des maîtres spacieuse. Emplacement sans voisin avant, lui offrant une luminosité hors du commun et une vue recherché sur le fleuve. 3 belles chambres,sous-sol fini à 95%, douche indépendante, parfait pour tous! Prise de possession flexible. Venez visiter!

50 A | Janvier 2016 - lePubli.com

NE RESTE QU'UN SEUL 350 PIEDS CARRÉS. Entrepôt commercial formule condo avec PLANCHER CHAUFFANT! Idéal pour tous les besoins : ébénisterie, petit commerce, entrepôt de votre bateau et voiture de collection!

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52_41Bjanvier16_Layout 1 2015-12-23 18:33 Page 1

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BEAUPORT

40 B | Janvier 2016 - lePubli.com

Bungalow 1 12 étage en bonne condition offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bains bien entretenue. En bas de l'évaluation municipale, à prévoir mise à jour, un peu d'amour.

LIMOILOU

Quadruplex très rentable. Immeuble en bonne condition. Biénergie en 2012. Aucun loyer vacant. Bon retour sur l'investissement. Une visite vous convaincra.

NEUFCHÂTEL /LEBOURGNEUF

Terrain de 1830,19 m.c. adossé à la rivière St-Charles. Très bien situé, bon potentiel. Idéal pour contracteurs!

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UER À LO

beauporT

LoreTTeviLLe

SainT-auGuSTin-de-deSMaureS

3415 #233, clémenceau, condo 3 1/2 pièces, aucun tapis, plusieurs rénos depuis 2010, piscine, gym, face aux Promenades Beauport, bonne administration!

10532, de la quiétude, jumelé de 2 étages, 2 chambres à coucher, climatisé, terrain clôturé, rue tranquille, libre rapidement!

95 des Grands-Lacs. À LOUER 1300 pieds en bureaux sur 2 étages + 1100 p.c. adjacents en entrepôt. LIBRE ACTUELLEMENT

121, naples. À LOUER 18 000 pieds en entrepôt 18 pieds de haut, porte au sol de 16 pieds, + quai de chargement.

SainT-apoLLinaire

SainTe-Foy

164, rang Gaspé, grand cottage de 4 chambres à l’étage, planchers de bois, 2 s.b., sortie ext. s.-sol, écurie 30’ X 20’ isolée et chauffée, fenil 30’ X 10’, garage 24’ X 20’, terrain 54 612 p.c. Beaucoup de cachet. Hâtez-vous!

2115, rang St-ange, vous avez un projet pour développer ce grand terrain de 39 392 p.c. avec les services d'aqueduc et d'égout? Ou pour rénover cette grande bâtisse? Venez voir!

3645 #206, Lanthier, grand 3 1/2 pièces avec stationnement intérieur, balcon orientation couchers de soleil, très propre, un seul propriétaire, LIBRE.

3635 #103, Lanthier, grand 3 chambres avec stationnement intérieur, situé côté jardin. Peut être livré rapidement!

SainTe-Foy

3496 #303, vautelet, condo 763 p.c., 1 chambre, ascenseur, situé près de la Plage JacquesCartier, et sentier des Grèves. LIBRE.

600 #602, alain, condo 1051 p.c., 2 chambres, unité de coin, aucun tapis, ascenseur, pièces très lumineuses, fraîchement repeint, vue montagnes, LIBRE!

3636, pélissier, condo Le Boisé, maison de ville aménagée sur 3 étages, 3 chambres même plancher, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, balcon à l'étage, salle familiale sous-sol. Cour boisée avec piscine creusée, chauffée, au sel. Très belle copropriété!

963 #505, Laudance, grand condo de 3 chambres, 2 salles de bains rénovées, bois franc, unité de coin côté piscine, stationnement extérieur, LIBRE.

À LO

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SainTe-Foy

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963 #605, Laudance, grand condo de 3 chambres, 2 salles de bains, bois franc, unité de coin côté piscine, stationnement intérieur, premier propriétaire!

1058, rue de L'eau-de-rose, magnifique cottage de 4 chambres, 2 foyers, aménagé sur 3 étages, garage, piscine creusée au sel, sans voisin arrière. LIBRE RAPIDEMENT!

525 #109, St-paul, ce condo de 3 1/2 pièces de 825 p.c. est situé près du Palais de Justice, plafonds de 10 pieds, comprend un stat. extérieur, rangement au sous-sol, LIBRE.

entre le 3528 et le 3538, Marie-victorin, terrain de 30 198 p.c. zonage résidentiel, situé à 15 minutes des ponts, aqueduc municipal.

vieux-québec Trop Tard

VENDU lePubli.com - Janvier 2016 | 39 B

55_38Bjanvier16_Layout 1 2015-12-23 11:52 Page 1

199 900 $

BOISCHATEL

CHARLESBOURG

STONEHAM

À construire! Cottage neuf 25’X 27’, 3 c.c. à l'étage. Extérieur pierre et vinyle. Finition intérieure d'un goût et d'une qualité qui fait rougir la compétition! Pl. bois franc, cér. 12’ X 24’, grandes aires de vie, cuisine fonctionnelle. Maison modèle à visiter! Prix final après taxes et ristournes : 327 086 $

NEUF! LIBRE IMMEDIATEMENT! Jumelé bifamiliale. Qualité de const. et de finition intérieure à faire rougir la compétition! Aire ouverte, planchers et escaliers de bois franc, cuisine ultra moderne et fonctionnelle. 2 c.c. à l'étage et poss. 2 autres au s.-sol. Prix incluant taxes et ristournes : 222 531.36 $

Spacieux condo 2 étages avec foyer au salon et grande c.c. des maîtres avec walk-in et bain tourbillon. Grandes pièces à aires ouvertes avec fenestration abondante donnant sur un grand balcon et cour intérieure. Pièces additionnelles au s.-sol. Piscine chauffée, terrain de tennis et stat. inclus. Une visite s'impose!

Grand bungalow avec garage sur un terrain de 18 790 p.c. Planchers de bois franc armoires de mélanine, installations septiques et toiture récente. Propriété demandant un certain rafraîchissement, idéal pour bricoleur ou premier achat. Possibilité de 3 chambres au rdc. 349 900 $

NOUVEAU

BOISCHATEL

VAL-BÉLAIR

SAINT-SAUVEUR

MAIZERETS

Le VUE phase 4! Condo construction 2014 avec grande chambre des maîtres et bureau. Balcon donnant une vue imprenable sur le pont de l'île d'Orléans et la ville. Plusieurs extras : douche en céramique, air climatisé, 2 stationnements et plus! Pourra satisfaire les plus exigeants!

Immense cottage de 4 c.c. à l'étage! Construction 2015, pl. bois franc, 2 s.b. complètes avec douches en céramique et grande cuisine avec îlot gigantesque! Il a tout pour satisfaire une grande famille, garderie, famille d'accueil ou bigénération. Sous-sol à finir selon vos besoins avec entrée indépendante. À voir!

St-Sauveur! Triplex de 3 X 4 1/2 ayant subit pour plus de 150 000 $ en rénovations! Brique, toiture, portes et fenêtres, balcons et escaliers galvanisé et plus! Idéal pour investisseur, locataires stables. Visites sur promesse d'achat acceptée. Évaluation municipale 2016 : 282 000 $.

Quadruplex 4 côtés brique, idéal pour investisseur, aucunes vacances. 2 X 4½ et 2 X 3½, tous loués non chauffés et non éclairés. Immeuble bien entretenu. Visites sur promesse d'achat acceptée. Évaluation municipale 2016 : 312 000$.

BEAUMONT

NOUVEAU

CAP-ROUGE

SAINTE-MARIE

VIEUX-LIMOILOU

BIGÉNÉRATIONELLE. Propriété unique conçue par un architecte dans un secteur convoité! Très lumineuse, aire ouverte, 6 chambres, 3 salles de bains. Nombreuses rénos effectuées au cours des dernières années. Idéale pour propriétaires occupants.Une visite s'impose!

Maison plain-pied avec 3 chambres, 1 salle de bains et entrée indépendante au sous-sol. Située dans un secteur tranquille, près de tous les services. Le terrain est bordé de haies avec un garage détaché. Elle n'attend que vous!

Coup de coeur assuré, venez vivre la vie de quartier! Véritable clé en main, superbe condo style new-yorkais d'environ 1200 p.c. rénové en neuf! Beaucoup d'inclus. Un vrai bijou!

Magnifique maison en rangée sur une rue tranquille à 2 pas de l'école primaire. Cour arrière ensoleillée toute la journée. Venez vivre à la campagne avec la brise du fleuve. Demandez une visite.

NOUVEAU

U D N E V DUBERGER/LES SAULES

MONTCALM

LORETTEVILLE

SAINTE-PÉTRONILLE

Très beau jumelé rénové au goût du jour! 3 chambres dont une au sous-sol, grande entrée asphaltée avec un abri d'auto, terrain de plus de 4000 p.c., près des services et de l'autoroute. Évaluation 2016 : 233 000 $. À voir!

Magnifique condo haut de gamme ayant gardé son cachet! Plus de 3500 p.c. sur 2 étages, plafonds 9',6" au rdc. 3 c.c. possibilité de 4. S.b. spacieuse. Immenses pièces. Plus de 25 000 $ en inclusion. Garage, grand terrain, arbres matures et près des services. Seulement 2 unités!

Grand bungalow ayant été agrandi en 1990. Lumineux, 4 chambres au rez-de-chaussée, très bien entretenu, plusieurs rénovations faites (toiture, fenêtres, salle de bains, entrée...). Très bien situé, quartier tranquille près de tous les services!

Magnifique vue sur le fleuve et la ville de Québec! Très grande propriété sise sur un terrain de plus de 47 000 p.c. borné au fleuve avec un accès. Elle n'attend que vous!

SAINT-NICOLAS

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

Magnifique condo haut de gamme, aménagé avec goût! Clé en main vous n'avez qu'à y mettre vos meubles. Superbe vue sur les ponts, près de tous les services. Une visite s'impose!

Premier acheteur, voici l'occasion d'obtenir la propriété de vos rêves! Bungalow des années 70, 3 chambres à l'étage, magnifique cour, grand cabanon, patio. Habitable dès maintenant, aurait seulement besoin d'un peu d'amour afin de la rendre au goût du jour!

Const. qualité supérieure! Cottage neuf 25’ X 27’, 3 c.c. à l'étage. Extérieur pierre et vinyle. Finition intérieure d'un goût et d'une qualité qui fait rougir la compétition! Pl. bois huilé, céramique 12’ X 24’, grandes aires de vie, cuisine fonctionnelle. Une visite vous surprendra! Prix final après taxes/ristournes : 300 104.68 $

Magnifique triplex récent (2003) dans secteur populaire de Lebourgneuf. Aucun voisin à droite et à l'arrière. 3 X 4½ avec entrée lav.-séch. et lave-vaisselle. Élect/chauffage/eau chaude aux frais des locataires. Pl. cér.et flottant. Logis avec balcon, 2 stat. par loc. et 1/3 cabanon pour chacun. Très bon investissement.

38 B | Janvier 2016 - lePubli.com

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BEAUPORT

Soyez le premier! Joli bungalow 1er proprio, un 3 chambres au rez-de-chaussée avec planchers lattés, porte patio et thermopompe. Près de tous les services. Idéal pour un 1er achat. Faites vite!

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Coup de coeur pour ce penthouse de grand luxe face au fleuve. Il vous offre 2 grandes c.c., 1 bur., 2 salles de bains et un immense hall d'entrée, sans oublier ses 3 grands balcons. Une visite s'impose!

Pour bricoleur averti, immense propriété à rénover, le zonage donne une poss. revenu au s.-sol. Libre maintenant. Pour seulement 225 000 $, inférieur à l’évaluation mun. À vous de saisir l’occasion!

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NEUFCHÂTEL

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Abordable et moderne! Propriété totalement aménagée, elle offre un confortable 11 pièces. Cour à l'ouest avec piscine h.-t. et grand patio de 18’ X 16’. Éval. 2016 à 281 000 $. Une visite vaut le déplacement. À vous de saisir l'occasion. Situé au nord de l'avenue Ste-Thérèse.

CHARLESBOURG

U D N E V À voir! Maison à paliers de 3 c.c., 2 s.b., plafond cathédrale avec poutres, garage intérieur, toiture élastomère et drain refaits, plusieurs fenêtres remplacées. Piscine creusée, chauffée, immense terrain dans un quartier familial, secteur de choix. Faites vite!

Joli bungalow avec garage intégré. Il offre un 8 pièces dans un secteur tranquille, bel environnement. Chauffage électrique à air pulsé. La toiture sera neuve. Libre présentement faites vite!

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Secteur Montagne-des-Roches, 2 c.c., planchers de bois franc, 2 balcons avec porte-patio. Immense rangement au sous-sol. Vendeur motivé, quartier recherché, le plus grand et au meilleur prix du secteur. Très bien géré!

Joli bungalow, dans un bel environnement, bon secteur. Première annonce, libre pour décembre 2015. Ne le manquez pas!

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Copropriété divise offrant beaucoup d'espace sur 2 niveaux (rdc et s.-s.), 3 c.c. 2 s.b., douche indépendante en verre et du rangement. Piscine creusée. Venez constater, elle vous attend!

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Coin de paradis, terrain + 10 000 p.c. avec entrée très privative, résidence avec potentiel énorme.

Super 4½, chambre principale en mezzanine, foyer au bois 2 faces, boudoir / chambre avec bain + foyer, pl. bois refait, 2 stat. intérieurs, piscine creusée.

QUÉBEC : 1197, Murray

SILLERY : 1915, Bourbonnière

Près Plaines, magnifique maison de ville de coin rénovée, 2 terrasses, 31/2 rez-de-jardin entrée indépendante, 1 garage + 4 stationnements.

Charmant duplex, le rez-de-chaussée au proprio avec 3 chambres et sous-sol aménagé, à l’étage un 4 1/2 loué.

SILLERY : 1390, boul. Laurier Spacieuse, rénovée, sortie indépendante sous-sol, zonage permet duplex, foyer, cour intime.

CHARLESBOURG : 8410, boul. Cloutier

LES MÉANDRES : 2355, de Bogota

SAINTE-FOY : 2016, rue Hocquart

Superbe, 2 chambres possibilité de 3, grande cuisine, planchers bois et céramique, sous-sol rénové, terrain intime.

Spacieux penthouse sur 2 étages 2390 p.c., plaf. 9' et +, 3 terrasses privées, vue spectaculaire, 3 s.b., 3 c.c., foyer au gaz, climatisé, 2 stat. intérieurs. Impeccable!

Près Cégep Garneau, idéal proprio occupant et sous-sol pour chambreurs, entrée indépendante, cuisine et salon.

SAINT-AUGUSTIN : 415A, ch. du Roy Dépaysement total, magnifique résidence décorée avec goût donnant accès direct au fleuve, kayak, pêche, marche, raquettes, ski de fond à votre porté. Décor de rêve!

SAINTE-FOY : 785, rue Léonard Magnifique condo, unité de coin, 2 c.c. et 1 bureau, plafond de 9’, climatisé, très grand balcon, vue sur le boisé et 2 stationnements intérieurs.

QUÉBEC : 10, de Bernières Près rue Cartier, au 15e étage, vue fleuve, magnifique condo 1 chambre, entièrement rénové, lumineux, 1 stationnement intérieur.

QUÉBEC : 14, rue Hébert # 2 Exceptionnel! À 2 pas des Remparts et Petit Séminaire. Du cachet à revendre! Superbe copropriété indivise env. 1100 p.c., rénovée avec classe, sur les 2 derniers étages d'un duplex. 2 c.c. + 1 s.b. et 1 s.e., foyer, mur de pierre, rangement.

lePubli.com - Janvier 2016 | 27 B

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SAINTE-FOY : - 2865, de l’Anse : VUE SUR LE FLEUVE, Secteur de grand prestige, propriété contemporaine dans un concept UNIQUE! 4 chambres, 3 s.b., 1 s.e. - 2867, de l’Anse VUE FLEUVE! UNIQUE! Très spacieuse et lumineuse sur 3 étages, 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau, plafonds 9’, chauffage et climatisation centraux.

BEAUPORT : 368, de Miranda Parfaite pour ados : à l’étage, superbe suite des maîtres style loft. Au sous-sol : 3 c.c., salle familiale, salle de bains et entrée ind. Extérieur : piscine, spa.

MONTCALM : 12, Jardins-de-Mérici Un petit appartement 3 ½ savoureux, très design, vue piscine extérieure et jardins, stationnement intérieur.

PRIX RÉVISÉ

SAINTE-FOY : 2736, boul. Liégeois Sublime, paisible et rénovée, 5 c.c., 2 s.b., 1 s.e., grandes pièces lumineuses. Magnifique terrain bcp d’intimité avec piscine creusée. La perle rare du secteur!

CAP-SANTÉ : 5, Côte du Quai Remarquable, 185 pieds linéaires face au fleuve, résidence centenaire rénovée, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, spa et sauna intérieurs, 2 foyers.

CAP-SANTÉ : 616, Route 138

Site exceptionnel, perché au-dessus du fleuve, chalet sur terrain d’exception de 220 900 p.c. offrant un panorama à couper le souffle sur le fleuve et ses navires, intimité totale.

SAINT-AUGUSTIN : 4901, Lionel-Groulx Au 1er étage, spacieux condo de 1666 pieds carrés, 3 chambres, 2 salles de bains, garde-manger style walk-in, 2 stationnements intérieurs, piscine et spa extérieurs.

vue fleuve

SAINT-AUGUSTIN : 4901, Lionel-Groulx

STE-PÉTRONILLE, Î.O. : 8393, chemin Royal Quelle vue! Pleine de charme, nichée dans la falaise surplombant le fleuve, bien entretenue, 4 chambres, 2 s.b., 2 s. d’eau, sur terrain 25 660 p.c.

Au 8e étage, condo 1624 pc, 2 c.c., 2 s.b., 2 stat. intérieurs. Cuisinez en regardant les bateaux et les changements de couleurs sur fleuve et montagnes. Jouissez de votre énorme balcon en respirant l'air du fleuve!

STONEHAM : 120, ch. de la Tourterelle Vue exceptionnelle sur les pistes de ski, 3 chambres à l'étage, foyer au bois, terrain intime 22 000 pieds carrés.

SAINTE-FOY : 3030, rue Matapédia Belle résidence, cuisine ouverte avec un îlot central, salle de bains refaite, grand walk-in, 3 chambres au rez-de-chaussée, foyer, cour boisée et intime.

SILLERY : 1185, De Montigny

QUÉBEC : 20, des Grisons Authentique 3 niveaux, oriel avec vue fleuve, fenêtres bois refaites, 3 chambres, murs de brique beaucoup de cachet, plafonds hauts.

SAINTE-FOY : 2854, Wilfrid-Légaré Le Krystal, luxueux 1030 p.c., 5e étage, en coin et longeant toute la façade, plafonds 9', 2 balcons, 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé.

QUÉBEC : 871, Belvédère Le moins cher de l'immeuble! Condo 2 chambres, ensoleillé sud-ouest, cuisine dégagée, 1 stationnement intérieur.

SAINTE-FOY : 3707, des Compagnons

CHÂTEAU-RICHER : 152, Roland-Rancourt Magnifique, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 grandes salles de bains, salle familiale/cinéma maison.

Duplex rénové, logement de 15 pièces pour proprio occupant et revenu à l’étage.

vue fleuve

QUÉBEC : 883, ch. Ste-Foy Grand indivise, 2 niveaux 2 chambres, salle de bains rénovée douche céramique, foyer gaz, planchers bois, beaucoup cachet, terrasse intime, stat.

28 B | Janvier 2016 - lePubli.com

L’ANGE-GARDIEN : 9, Jardins-de-Mérici Magnifique condo transversal 1253 p.c, stationnement intérieur, piscine creusée extérieure, près des plaines et rue Cartier.

Superbe condo rdc rénové, près Campanile, 1288 p.c., grande terrasse, 2 chambres, plancher chauffant, 1 stationnement intérieur.

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STE-CATHERINE-DELA-JACQUES-CARTIER : 17, des Cigales Architecture unique 2013, 3 chambres, 2 s de bain, 1 salle d’eau, tout a été conçu pour le confort, les réceptions et l’intimité, terrain aménagé 43 000 p,c.

CHARLESBOURG : 8215, rue de Colombelles Exceptionnelle pour qualité de construction et charme, 3 c.c., 3 foyers, 3 s.b., 1 salle d'eau, chambre des maîtres spectaculaire, immense garage double avec plancher chauffant, verrière.

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ : 546, Côte Ste-Anne. Reprise de finance. Pour bricoleur, cottage sur 3 niveaux. 5 chambres, foyer poêle au mazout, entrée indépendante au sous-sol.

vue lac

BEAUPORT : 386, Simon-Bolivar Clé en main, rénovée, aire ouverte, 2 s.b. + 1 s.e., sous-sol fini, 3 chambres à l'étage, foyer, garage, cour intime. Exceptionnel et impeccable!

FOSSAMBAULT-SUR-LE LAC :

31, de la Pointe-aux-Bleuets. Maison de vos rêves! Du bon format, loin des regards, donnant accès à votre embarcation sur le lac St-Joseph et à un prix abordable. Contemporaine construction 2013. Clé en main, vendue meublée et décorée.

LAC-DELAGE : 19, av. du Lac

Accès et vue lac, montagnes, rénovée, hauts plafonds, poutres, 2 foyers, garage, terrain intime 14 466 pieds carrés.

LAC ST-JOSEPH : 6020, rte de Fossambault Unique construction 2008, accès au lac digne des revues, terrain exceptionnel 249 000 pieds carrés.

bord lac

LIMITE LAC-BEAUPORT : 234, du Moulin Pour amant de la nature, prestigieuse résidence et charme naturel extérieur, terrain 46 900 p.c.

SAINT-DAMIEN : 180, Commerciale Grande, restaurée et impeccable, possible 7 à 8 chambres, pour petite auberge ou bureau professionnel.

L’ANCIENNE-LORETTE : 341, rue Des Groseilliers. Très belle maison avec énorme terrain 19 443 pc. 4 c.c.s, 2 s.b. Grand balcon. Havre de paix, près des services et accès routiers.

SAINTE-PRAXÈDE : 5891, Route 263 Bord grand lac St-François, magnifique et construction supérieure, terrain 18 217 pieds carrés paysager.

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BEAUPRÉ : 295, des Pignons Sublime cottage à 2 minutes Mont Ste-Anne, 3 c.c., bureau, 2 salle de bains, 1 salle d’eau, garage, abri d'auto et cabanon, terrain 18 050 p.c.

LAC-SERGENT : 2006, Tour-du-Lac Sud

Vue lac et quai commun, cachet unique, plafond 10’, 3 chambres à l’étage possibilité 4 chambres, galerie, terrain boisé 20 000 p.c.

LAC ETCHEMIN : 1307, Route 277 Magnifique propriété en bordure du lac Etchemin, lac navigable avec embarcation moteur, piscine creusée, spa, etc.

L’ANGE-GARDIEN : 13, de la Rive Lumineuse, construction coffrage béton jusqu’au toit 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, planchers chauffants, plafond 9’ rdc, accès rivière.

TERRAINS 2 7 9 , C H . D U L AC - C L A I R , S A I N T- A L B A N ( V U E L AC E T ACC È S ) 5 1 6 6 6 P. C . 3 2 6 , R U E LO R T I E , D O N N ACO N A ( V U E F L E U V E ) 1 2 0 9 0 P. C . LE MESNIL : 1890, de L’Islet Maison de ville, unité de bout, sans voisin arrière, 5 chambres, planchers de bois exotique, cuisine luxueuse, 2 grandes douches céramique.

SAINT-CASIMIR : 754, ch. de L’Île-Grandbois Digne d’une revue, bord rivière, const. Novoclimat, avec solarium et garage dble, terrain 51 682 pieds carrés.

C H . D E S C A N A R D E AU X , S A I N T- N I CO L A S ( V U E F L E U V E ) 1 8 6 5 5 P. C . lePubli.com - Janvier 2016 | 29 B

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77, RUE DU COLLÈGE Maison 1½ étage. Entretien minutieux, 2 salles de bains, 3 chambres à coucher, entrée extérieure au sous-sol (idéal pour travailleur autonome). Toiture et fenêtres récentes, terrain paysagé bordé par des haies à l'arrière. À peine à 20 minutes de Québec. 194 500 $

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Condo sur 2 étages, très spacieux. Beaucoup d'espace, 4 chambres à coucher dont 2 au rdc, 2 salles de bains complètes, armoires mélamine, planchers bois salon et 2 chambres, porte-patio avec balcon. 2 stationnements et 1 cabanon. Visite de soir seulement.

DUBERGER/LES SAULES, 236 900 $

Grand bungalow 36’ X 40’, grandes pièces éclairées, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, salle à manger indépendante, salle de bains podium, douche indépendante, salle de lavage au rez-de-chaussée, plancher de bois franc, céramique. Sous-sol aménagé à 90%. Sortie pour une 2e salle de bain. Terrain avec piscine semi-creusée.

BEAUPORT, 259 000 $ URGE

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DES CHÂTELS, 254 000 $ PRIX R

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Magnifique! 2 chambres à coucher, armoires mélamine blanche, salon plancher bois, poêle combustion lente, salle de bains baignoire tourbillon, évier double cuisine. Toit tôle neuf, fenêtres PVC. Beau terrain boisé à aménager, 2 stationnements doubles.

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Magnifique bungalow 3 côtés briques,1 côté canexel, rallonge, hall d'entrée, planchers céramique et flottant, armoires bois, chêne. 3 chambres, chambre des maîtres avec walk-in et bureau, 2 salles de bains complètes, 1 chambre au sous-sol inclus bureau salle familiale. Garde-robe cèdre, atelier, le tout sur un grand terrain aménagé. 3 patios, piscine, haies matures, stationnement pour 5 voitures.

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VANIER, 229 000 $

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES, 329 000 $

Magnifique condo de 1100 p.c. avec 2 c.c. et un bur. ainsi que 2 stat. (1 int. et 1 ext.). Situé au rdc côté sudouest, face à la nature et très intime. Patio de 33’ X 8’ avec accès à la pelouse. Plafond 11’ et très éclairé avec coucher de soleil. Ch. princ. avec portepatio. Comptoir en quartz. Le mieux situé au rdc.

BAIE-COMEAU, 169 000 $

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LAC-BEAUPORT, 329 000 $

Secteur en demande, bungalow, 2 salles de bains, 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, grandes pièces, foyer au salon, chambre des maîtres double. Drain agricole refait, toiture et fenêtre changées.

ST-NICOLAS, 395 000 $

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Bungalow rénové. 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, cuisine rénovée en 2010, armoires en bois, îlot, 2 salles de bains, salle familiale, poêle combustion lente. Toiture 2010, entrée asphaltée, piscine. Beaucoup d'inclus!

24 B | Janvier 2016 - lePubli.com

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Bungalow avec garage attaché. 3 chambres dont 2 au rdc, 2 s.b., planchers en bois et céramique. Plusieurs rénos ont été faites dans les dernières années : revêt. ext. (2013), goutières, gaine dans cheminée, asphalte de l'entrée (2014), drain agricole (2014), terrassement (2014). À voir absolument.

Vue et accès direct au fleuve, cottage 2 chambres, 1 salle de bain, grandes pièces très éclairées. Tranquillité assurée, havre de paix, couchers de soleil incroyables. Cause de la vente : succession. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Beauport

Grand bungalow libre immédiatement, superbe terrain avec solarium, entrée pavée, 2 chambres aur rez-dechaussée, très éclairé. Fait voir!

Grand bungalow de 57 ans, maison familiale (succession). 3 chambres, garage, immense terrain de 1373 m2, beaucoup de potentiel. Libre immédiatement. FAITE VITE!

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Beauport

Grande propriete de type bigeneration, ideal pour parents ou revenu supplémentaire. Secteur recherché, près de tous les services.

Grand bungalow28’ X 40’, 4 côtés pierre grand patio fen PVC piscine 15’ X 25’, 3 chambres, sous-sol à refaire. Secteur hautement recherché près des écoles et grandes artères.

Beauport Jumelé à construire à partir de 179 500 $.

Ste-Brigitte-de-Laval Joli condo de banlieu, 4 1/2 au rdc avec cabanon. Entrée asphaltée, 2 stationnements. Loué présentement. Avis 48h pour visite.

Beauport Terrain à vendre, contactez-moi!

Beauport Beauport Grande proprieté avecun revenu de 500 $/mois. Secteur urbain près du boulevard Raymond. Terrain pouvant être subdivisé. Pour investisseur ou proprio occupant, les deux options sont excellentes

Grand terrain pour construction de 4 logements ou 4 unités de maison de ville.

Beauport

Maison de ville, libre immédiatement, 2 chambres à l’étage. Venez choisir vos armoires.

Jolie maison 14’ X 58’, 2 chambres, hall d'entrée spacieux + poêle à bois, très grand terrain 8578 p.c. Bien rénovée. FAITES VITE. Possibilité de faire un garage indépendant.

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SAINTE-AURÉLIE

Transfert! Fermette entre Victoriaville et Drummondville. Libre rapidement. Terre 1,46 arpent. Écurie 32’ X 72’ et garage 40’ X 26’. Aucun voisin arrière. Bungalow 1994 bien entretenu, 2 chambres, armoires de bois.

Très joli cottage de 4 chambres à coucher rénové presqu'au complet (cuisine, salle de bains, rallonge arrière, terrasse, etc.). Beau terrain intime sans voisin arrière. Impeccable, une visite s'impose!

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Rareté jumelé 30’ X 38’, 2 chambres, possibilité d'en ajouter. Division originale, grand balcon 15’ X 18’, entrée indépendante. Rue sécuritaire pour les enfants, car cul-de-sac en fer à cheval. Libre rapidement.

Quartier résidentiel, coquette maison ensoleillée. Près des services, cour intime bordée de haie de cèdres.

lePubli.com - Janvier 2016 | 23 B

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mauricie, mekinac St-Thècle, près du village, belle maison de 1 1/2 étage, 5 chambres, électrique, garage double. Terrain de 48 270 p.c. Faut vendre! 131 000 $

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22 B | Janvier 2016 - lePubli.com

Québec 3e Avenue, bâtisse commerciale avec 1 logis à l’étage, possibilité multiples, sous-sol fini. Libre si désiré. 359 000 $

les saules Terrain pour construire 3 logements, près des autoroutes. 160 000 $

beauport, st-daVid Bon placement, 8 logis briques, 4 1/2 et 5 1/2. Locataires stables. Bois franc et flottant. Vue fleuve et ville. 689 000 $

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18 B | Janvier 2016 - lePubli.com

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lePubli.com - Janvier 2016 | 19 B

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20 B | Janvier 2016 - lePubli.com

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lePubli.com - Janvier 2016 | 21 B

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Charlesbourg, 2 X 12 logements 24 logements de 3½ pièces, stratégiquement situé au cœur de Charlesbourg, chauffage électrique, facile de location, toiture ± 8 ans, certaines porte-patios récentes, stationnement refait. Revenus annuel de 171 480 $. À pied de tous les services et transport en commun.

Sillery, triplex + 6 chambres En retrait du boul. Laurier, face à l'université, grand 4½ avec garage, 2 X 3½ et 6 chambres pouvant être louées au sous-sol pour étudiant. Très bon revenus annuel. Bien entretenu, demande certains travaux, terrain de 8300 p.c., belle visibilité. Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Évaluation 2016 à 630 000 $.

IX AU PR NOU VE

Rue St-Jean, local à louer

St-Sauveur, 5 logis : Beau 5 logements, 1 X 2½, 2 X 3½ et 2 X 4½. Tous loués n.c./n.é. (sauf le 2½). Logis bien rénovés et entretenus avec soin. Locataires stables. Pourrait très bien convenir à un proprio occupant, rentable pour investisseur. Revenu annuel de 32 424. $ et peu de dépenses, belle cour intérieure. Visite sur offre acceptée seulement!

Entreprise d’armoires et de salle de bains

Local de +/- 1800 p.c. sur 2 étages bénéficiant d'une incroyable visibilité, situé sur la rue St-Jean au cœur de quartier Faubourg St-JeanBaptiste. Zonage ultra permissif, libre immédiatement. Loyer de base de 2875 $/mois + 355 $ par mois pour loyer additionnel (frais commun) + votre énergie.

St-Étienne-de-Lauzon : Grande bâtisse commerciale de +/- 4600 p.c. avec 2 portes de garage sur terrain de 17 300 p.c. incluant 2 terrains de 9100 et 8200 p.c. pouvant accueillir 2 X 6 condos, zonage permissif. Possibilité d'avoir le bâtiment au complet ou en partie. Possibilité de 36 000 $ de revenus annuel. Location disponible.

Compagnie de fabrication et installation d’armoires de cuisine et s.b., rentable, solidement établie et bénéficiant d’une réputation irréprochable. Situé dans la région de Québec, en exploitation depuis plusieurs années avec un excellent chiffre d'affaires, incluant bâtisse et équipement. Divulgation d’informations sur rendez-vous.

Lac-St-Charles :

U D N VE St-Nicolas : Grande et majestueuse propriété située à Saint-Nicolas, possibilité bigénération, près des ponts. Entièrement rénovée et agrandie + de 250 000 $ investis. Atelier (cour arrière) de +/- 40’ X 41’ sur 2 étages converti en atelier de menuiserie. Terrain 25 000 p.c., 2 garages de 18’ X 34’ intérieur haut de gamme à faire rêver.

NEU R R EPR E T N E R X POU AU P R I N OU VE

16 B | Janvier 2016 - lePubli.com

Locaux à louer, boul. Hamel :

Très belle modulaire construction 2006. 2 chambres, bien éclairé, situé dans un rond-point, magnifique terrain (inclus) de 4675 p.c. avec entrée asphaltée, terrasse interblock et cabanon. Venez constater par vous-même! Prise de possession flexible.

En construction, livraison printemps 2016, local sur 2 étages de ± 2677 p.c. Prix de location 12 00 $/p.c. + ± 5,25 $/p.c. frais occupation (montant final à être déterminé) + énergie. Zonage permissif, plusieurs possibilités, visibilité incroyable.

Beauport : Belle propriété de 1½ étage (34’,5’’ X 26’,7’’) avec beaucoup de cachet. Grandes pièces éclairées et bien divisées, 4 c.c., beaucoup de rangement. Terrain 6230 p.c. sans voisin arrière avec un garage (remise) 12’ X 22’. Près de tous les services et autoroutes

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lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 19 B

15 | 19 B

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IMMEUBLES À REVENUS Lebourgneuf 16 logements Superbe et rare 16 X 4½ pièces à Lebourgneuf, construction 1987, énergie aux locataires, le plus beau du secteur possibilité d'augmentation de revenus, grand logements, plancher de béton, bien rénové, placement sûre. Grande Allée :

L’Ancienne-Lorette, quadruplex : Très rare

POSSIBILITÉ DE BALANCE DE VENTE. Voisin du Concorde, immeuble de prestige. 4 X 4½, 1 X 7½ (3 foyers au gaz, bain à remous, sauna, comptoir de granit, plaque chauffante) + 1 local commercial établi depuis longtemps, 15 stat. (11 loués). Revenus potentiel total près de 130 000 $ annuellement. Même proprio + 30 ans, vente cause retraite.

sur le marché, superbe 4 logements : 1 X 2 1/2, 1 X 4 1/2 et 2 X 51/2, situé au cœur de l'Ancienne-Lorette, toiture 2012 fenêtre 2013, logement très grand. Logement en parfaite condition et bien rénové.

Beauport :

Limoilou, 9 logis

Très beau et rare 4 logements 4 X 4½ rue tranquille, entretenu avec soin. Revenus annuel de 27 240 $, énergie aux locataires, très peu de dépenses. Toiture 2015, possibilité d'augmentation de revenus. Facile à gérer, à louer et d'entretien. Une valeur sûre!

Beau gros 9 logements, chauffage biénergie 2 X 3 ½ (entrées laveuse et sécheuse) 4 X 4 ½ et 2 X 5 ½ fenêtre recouverte en aluminium, système à fusibles. Rentable, près de tout.

U D N VE

Investisseurs immobiliers recherchés Ensemble de condos locatifs à liquider en bloc ou à l'unité, très bien situés dans le secteur des Méandres et de Beauport. Un investissement sûr, rentable et garanti. Condos récents, clé en main de moyen à haut de gamme. Revenus garantis jusqu'au 30 juin 2017.

lePubli.com - Janvier 2016 | 17 B

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SAINT-ÉMILE

Magnifique propriété de 6 chambres, idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée ind. au sous-sol. Terrain de +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le éplacement (Possibilité de location résidentielle ou commerciale, voir courtier).

LÉVIS

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

QUÉBEC

Jumelé rénové en quadruplex, très bien situé et près de tous les services, belle cuisine rénovée et configuration changée au complet au rdc, aire ouverte, bien éclairé, armoires thermoplastique, escalier de bois et plancher flottant. Fênetres PVC, cabanon récent, grand patio. Éval. munic. 217 000 $, je vous invite à le découvrir.

BEAUCEVILLE

Bungalow bien situé 25’ X 40’ + garage. Premier proprio jamais changé de main, très propre, fenêtres PVC au rdc, revêtement toiture 2010, entrée électrique 2015, 6 c.c., 2 s.b. Poêle au s.-sol, cheminée très récente. cour ensoleillé, grand patio de fibre de verre, beau secteur près de tous. Vous ferez un bon achat!

SAINT-ALFRED

Coquette résidence rénovée et agrandie en 2006, foyer combustion lente, aire ouverte, très éclairée 2 chambres. Pas de sous-sol, sur pilotis. Terrain de 9993 pieds carrés. Très facile d'accès, soyez propriétaire pour le prix d'un logement!

CHARLESBOURG EST C

Belle propriété ayant subi bcp de rénos et agrandie (tout l'extérieur, fenêtres, revêt. toit, cheminée, entrée élect., plomb., solage neuf). Int. rdc cachet d'époque. Garage double en longueur avec grand atelier, beau solarium avec spa au-dessus du garage, log. 4 1/2 à l'étage ou bigénération, au coeur du village, à considérer!

CAP-ROUGE CO N D

Beau condo à Cap-Rouge, 2 chambres à coucher, 2 stationnements, salle de bain avec bain podium et douche séparés, belle cuisine. Aspirateur central et échangeur d'air. Piscine extérieure près d'un centre d'achat et des services. À voir!

VIEUX-QUÉBEC

Petit resto en opération depuis longtemps donnant dans le mail du complexe LES FAÇADES DE LA GARE, approximativement 80 places. Un beau potentiel. Venez apprécier ses atouts!

ONDO

Beau grand condo de 1333 p.c. structure de béton avec excellente insonorisation. 2 c.c. avec walk-in, cour arrière = tranquillité, ascenseur, pl. bois, arm. polyester, belle fenestration. Garage chauffé, balcon, piscine creusée chauffée, près de tout. Le Saphir, balcon 15’ X 5’, bien divisé, grand salon, vous y serez très bien!

VIEUX-QUÉBEC CO N D

WOW! Rare! Chalet avec beau grand lac à 2 plus 1 00 000 p.c. avec possibilité de construire d'autres chalets autour du lac, poss. d'acheter l'autre moitié du lac et les terrains autour. Un rêve! vous pourrez dire, mon lac, mon domaine, mon grand paradis sur terre! C'est inouïe pour ce prix! Allez, vous pouvez vous le payer! Habitable à l'année

LÉVIS

LAC-BEAUPORT

Agrandie et rénovée! Beaucoup d'investissement : garage, salle de bains, rev. toit, gouttières, cabanon, clôtures +++. Belle cuisine, grand boudoir avec toit ciseau, grand garage de 2 étages, cour au soleil = très ensoleillé, 5 chambres, 2 salles de bains, belles salles de bains, secteur en demande, près de tout, à voir!

SAINTE-FOY

Intéressant bungalow avec solarium 4 saisons, cour au sud, toit cathédrale au salon, aire ouverte, entrée ind. au s.-sol, grand atelier, premier proprio depuis 32 ans, belles armoires de bois, coin de rue, 2 entrées d'auto, 4 côtés briques, solide et bien construit, 3 c.c. au rdc, au coeur de la ville, près de tout. À voir!

CITÉ UNIVERSITAIRE O CO N D

Villa St-Denis, succession. Très intéressant condo de 863 p.c. avec entrée privée! Une grande chambre, un coin bureau, de grandes pièces très éclairées, jolie cuisine. Patio au soleil à l'ouest, très bien divisé, 2 stat./1 ext. l'autre gar. chauffé, près de l'université Laval + hôpital Laval + bcp de services, c'est à voir!

Maison en rangée plusieurs rénovations ont été faites récemment, sous-sol aménagé, escalier de chêne, fenêtres aluminium et PVC 2011, 3 chambres à l'étage, sous-sol bien fini, revêtement de toiture 2005, bureau ou chambre au sous-sol, cour au sud, peinture à refaire. Près de tout.

SAINT-AUGUSTIN CO N D

LOUÉ jusqu'au 30 juin 2016, aplendide 3 1/2 au 5e étage, a/c, comptoir granit, 2 garages int., 3 pisc., tennis, salon urbain hors du commun avec foye, billard, biblio, salle de TV, terrasse sur le toit avec BBQ + salle à manger. Vue sur le fleuve, lac St-Augustin, vue panoramique 360o au salon urbain, un des + beau et luxueux projet à Québec!

FLORIDE

Magnifique condo 2 c.c. et 2 s.b. de 1100 p.c., aire ouverte, design raffiné et actuel. Copropriété calme et sécuritaire, à quelques pas du Concorde et du Grand Théâtre. Cour donnant dans le jardin privé. Construction récente, garage intérieur, très beau produit, splendide salle de bains, pl. bois, balcon intime. À considérer!

L’ISLET

Opportunité! Bâtiment ayant plusieurs possibilités, construit en 1994, superficie du terrain = 117 786 p.c. (358’ X 329’) solide construction. Libre actuellement. grande porte arrière pouvant accueillir de la machinerie. accès rapide sur l'autoroute 20. Beaucoup de potentiel!

EXTRÊMEMENT RARE! À 1000 pieds de la mer, sur une presqu'île entre la rivière et la mer. Très beau 32 logements RÉNOVÉS de 2011 à 2015, plus de 1,5 millions en rénos. Tout loués, nouvelle piscine creusée, tous des 4 1/2, près de tout, fenêtres anti-ouragan jusqu'à 300 km d'impact, UNE opportunité exceptionnelle! P.S. tout est en dollars US

BEAUCEVILLE

Magnifique site comprenant 2 immeubles commerciaux + un duplex, bcp de potentiel et peut être redéveloppé, au coeur de la municipalité, approximativement 47 500 p.c. donc près de 215 pieds de façade sur le boul. Renault, terrains contaminés, zone inondable, vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Opportunité a considérer!

LAC-SAINT-JEAN EST

Magnifique résidence en bois rond de 3 c.c. (poss. 5 c.c.) au bord de l'eau permettant de naviguer sur 150 km. Site exceptionnel. Une vue panoramique. Spa intérieur, de grandes pièces, 2 s.b., toit ciseau, const. 2008 de qualité ayant coûté autour de 750 000 $, à proximité du centre plein-air Mont-Vilain, entrée 400 amp., une aubaine!

lePubli.com - Janvier 2016 | 15 B

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Baie-St-Paul

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PRIX CONCURRENTIEL! Superbe résidence en montagne : piscine intérieure, grandes pièces ouvertes, mezzanine et balcons, fenestration abondante, foyer, 3 c.c., 3 s.b., plafond cathédrale, vue magnifique sur fleuve, terrain paysager et intime, arbres matures, située dans zone de microclimat, remise, proximité de toutes les activités touristiques. À voir! SP-377

CHEMIN CAP-AUX-CORBEAUX NORD : Jolie fermette pour les passionnés de nature, située à quelques minutes de Baie-Saint-Paul, résidence 1964 bien entretenue avec LAC privé, solarium, 2 chambres, grange-étable, 2 garages, terre avec prairie, terrain aménagé, secteur champêtre et recherché. SP-460

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques minutes du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

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Irrésistible! Cap-Aux-Corbeaux Nord : en montagne, magnifique maison de campagne centenaire entièrement refaite : toit mansardé, plafonds à caissons de + 9 pieds, beaucoup de cachet intérieur, 3 c.c, fenestration abondante, terrasse, immense terrain 187 000 p.c., paysager avec écurie, potager, arbres fruitiers, champ, paddock, rond d’entraînement. L'intimité des lieux vous charmera. SP-425

CAP-AUX-RETS : petit domaine, coquette résidence de campagne des années 40 de 1 1/2 étage avec solarium, magnifique vue panoramique sur le fleuve, la rivière du Gouffre, la baie, la ville et les montagnes, 2 chambres, beaucoup de cachet et de charme, immense terrain isolé de 147 000 p.c., arbres matures, ruisseau, remise. Quiétude assurée! SP 447

Cap-à-l’Aigle

Baie-St-Paul

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Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 minutes du centre-ville. SP-360

Petite-Rivière-St-François

Splendide plain-pied 2006 avec tourelle, impeccable, aire ouverte, belles armoires de cuisine en bois avec îlot, 2 chambres, poêle au gaz au salon, fenestration abondante offrant vue sur le fleuve, galeries sur 2 côtés, garage isolé, grand terrain intime et paysager à quelques minutes de toutes les activités. Clé en main. MB-251

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Situé sur la route nationale et sur un promontoire offrant une vue panoramique sur les montagnes, la baie, le fleuve et l'Isle-aux-Coudres, ce restaurant de 100 places avec terrasse offre un potentiel extraordinaire par sa situation stratégique et sa proximité de toutes les activités touristiques; prix compétitif! SP-416

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Exceptionnelle et grandiose! Surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes, terrasse perchée dans la montagne, 3 chambres, garage double. Un site unique. PR-139

N O U S AVO N S L ' A RT D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 14 B | Janvier 2016 - lePubli.com

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Vieux-Québec

Montcalm

Vieux-Port

Ce grand condo de 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains, 2 balcons est situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et garage. Pour une qualité de vie au Vieux-Port, ce 1760 p.c. procurera l'espace nécessaire aux plus exigeants.

Habitation branchée. Le raffinement de ce condo saura vous séduire. Cuisine luxueuse, une chambre, un bureau, géothermie, terrasse, garage, ascenseur, gym et piscine intérieure chauffée.

Condo de 480 p.c. situé au 3e étage d'un immeuble entièrement rénové. À la fois classique et urbain, le décor de ce coquet appartement est rehaussé par le charme d'antan de la brique d'origine du faux-foyer. Idéal comme pied-à-terre ou pour offrir en location touristique, cet appartement vous fera apprécier la vie au coeur du Vieux-Port.

Vieux-Québec

Montcalm

Situé au 760, lumineux condo offrant vue imprenable sur ville de Québec et Laurentides, 700 p.c., 1 chambre, très belle cuisine haut de gamme, plafonds de 10,5’’, 1 salle de bains, stationnement intérieur, vendu entièrement meublé. Permis de location touristique, aucune taxe au prix de vente à payer si condo est destiné à la location touristique.

Prestigieux condo, centre-ville. 1665 pieds carrés, fenestration abondante, pièces somptueuses, luxueuse cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, plafonds 10,5 pieds et climatisation centrale. Vendu entièrement meublé. Permis de location touristique.

Montcalm, "L'Étoile", un concept d'habitation qui offre sécurité, proximité des activités culturelles et récréatives. Beau condo situé dans la cour intérieure, 2 chambres, salle de bains, salle de lavage, terrasse, gym, piscine intérieure, salle de réception et ascenseur.

Québec

Vieux-Port

Ce magnifique condo au design moderne a une superficie de 1364 pieds carrés. Il bénéficie de plafonds hauts, d'une fenestration intéressante, d'un espace de cour privée et de 2 stationnements. Beaucoup d'espaces de rangement et possibilité de faire une 2e chambre.

La Maison- Amyot. Très beau 3 1/2 situé dans le Vieux-Port et voisin de la Place Royale. Condo d'une chambre, belle fenestration, plafonds de 8 pieds, terrasse sur le toit et une magnifique vue sur le fleuve et le Château Frontenac.

12 B | Janvier 2016 - lePubli.com

Montcalm

Voici l'occasion d'investir dans un condo neuf, pour y habiter, ou pour y faire de la location corporative. Le Monastère de l'Étoile d'aspect historique, bénéficie du confort moderne : géothermie, climatisation centrale, armoires laquées, quartz, plafonds de 9 pieds planchers de bois, balcon. Possibilité d'acheter un garage.

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St ‐Irénée

La Malbaie

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Prestigieuse propriété de qualité offrant 3 chambres dont une suite dans la chambre principale, de grandes pièces de séjour et une vue époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent. Certifiée Novoclimat, cette maison comprend également un système géothermique et un terrain complètement aménagé. Confort, élégance et distinction sont au rendez-vous.

Cette résidence aux vastes pièces abondamment fenestrées saura séduire par son architecture bien pensée et confortable. Un escalier majestueux conduit au 3 chambres et à la magnifique salle de bains. La vue sur le fleuve s'ajoute au charme de cette propriété dont le terrain est de plus de 28 900 p.c. avec un garage de 20’ X 24’.

La Malbaie

Magnifique propriété à l'architecture irrégulière. Cachet unique. Sa grande galerie de 46 pieds offre une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes. Ses nombreuses boiseries ajoutent une ambiance chaleureuse à son décor soigné. Plafond cathédrale, foyer à combustion lente intégré à la bibliothèque. Possibilité d'intergénérationnelle. À visiter.

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de la Mablaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain du golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, l'intérieur est des plus conviviaux. Fenestration abondante pour le mieux être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera.

Somptueuse résidence du chemin des Falaises : grandes pièces de séjour avec foyers en pierre et 5 portes françaises adjacentes à la galerie, 10 chambres. Terrain de 160 000 p.c. offrant intimité. Cette résidence classique 3 saisons vous procurera quiétude, élégance et art de vivre. De l'espace et de la personnalité!

La Malbaie

Les deux pieds dans l'eau, vue époustouflante sur le fleuve. Propriété de 4500 p.c., 8 foyers opérationnels, 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Terrain 85 000 p.c., tennis, garage, terrasse, galerie remarquable. Idéale pour les amants de la nature. Plage privée de galets, occasion unique!

Coquette maison de campagne située dans un secteur calme et paisible offrant une généreuse fenestration. Cette propriété vendue meublée dispose d'un foyer au bois, d'un plafond cathédrale, d'une grande véranda couverte et d'un grand terrain de plus de 90 000 pieds carrés. Offrez-vous un espace de bien-être à la campagne.

Superbe résidence, construction 2010, de qualité supérieure tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Perchée à flanc de montagne dans un décor exceptionnel et généreusement fenêtrée, elle offre une vue époustouflante sur le fleuve et le Cap-à-l'aigle. Intérieur accueillant, très éclairé et fonctionnel pour le mieuxêtre des occupants. À voir.

COMMERCIAL

La Malbaie

Baie-St-Paul

La Malbaie

Charmante bâtisse commerciale située au coeur de la communauté urbaine de Charlevoix. Ce bâtiment de 1548 pc. aménagé sur 2 niveaux vous offre 4 bureaux au rez-de-chaussée, 1 bureau au sous-sol ainsi qu'une salle de conférence. La fonctionnalité des lieux vous permettra d'établir et d'élargir vos besoins d'affaires!

Local commercial d'une superficie de 6 300 p.c. au coeur du village de La Malbaie. Comprenant 2 terrains servant de stationnement, cet espace pourrait être divisé en plusieurs locaux et permettra un investissement profitable au centre des activités commerciales, professionnelles et d'affaires..

La Malbaie

Cette auberge de charme située à quelques minutes à pied du casino de Charlevoix possède 20 chambres et un restaurant de 70 places. Sis sur un terrain de 82 882 p.c, l'immeuble pourrait être agrandi afin d'augmenter le nombre de chambres car il bénéficie d'un droit acquis.

lePubli.com - Janvier 2016 | 13 B

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lePubli.com - Janvier 2016 | 11 B

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LES SAULES

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174 000 $ UNITÉ DE COIN! Dernier étage, 2 chambres, aucun tapis, (1) stat. ext. Près des commerces rue du Campanile. INFORMEZ-VOUS!

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TRÈS BEAU! À VOIR! Unité de coin! 10e étage, condo rénové, 2 c.c., (1) stat. int, pisc. creusée intérieure + salle gym. MAGNIFIQUE VUE!

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10 B | Janvier 2016 - lePubli.com

SECTEUR RECHERCHÉ! Grand jumelé (24’ X 39’), 4 c.c. dont 3 au rdc, s.-sol aménagé, remise. Très bien situé, tout près d'un parc et des services. À VISITER!

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373 000 $ DIVISE! 3 c.c., cuisine rénovée, fenestration en façade 2014, beaux planchers bois, poutres apparentes. RARE À CE PRIX!

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5 DANS 1, TOUT est dans cet immeuble, propriété offrant 3 logements loués 1950 $/mois plus une partie proprio occupant sur 3 niveaux (rénos à finaliser) et un garage isolé sur 2 étages. Pour amant de la nature dans un secteur recréo-touristique avec facilite accès aux artères principales. OFFRE RAISONNABLE À CONSIDÉRER.

DESCHAMBAULT / SIA 15593341

WOW! Superbe petit domaine de 3 chambres, verrière 3 saisons, garage chauffé donnant accès à l'étage pour atelier d'artiste ou autres. Sur le terrain paysagé et boisé émerge une glorielle octogonale de 12 pieds avec foyer et four en pierre. LAISSEZ-VOUS CHARMER!

PORTNEUF / SIA 20524613

BELLE D'AUTREFOIS rénovée au cours des années afin de vous offrir le confort d'aujourd'hui. Îlot dans la cuisine, planchers renforcés, 2 grandes salles de bains et un garage double sur terrain de pres de 10 000 p.c. ELLE VOUS ATTEND!

ST-RAYMOND / SIA 24517787

DISPONIBLE ACTUELLEMENT. Beau cottage de 4 cotés brique habité par le même propriétaire depuis sa construction. Situé en plein centre-ville, il vous offre 6 c.c., 1 salle de bains complète et toilette au sous-sol. Une allée double asphaltée, devant un garage de 10’ X 20’, peut accueillir un minimum de 4 voitures pour le stationnement. PRIX RÉDUIT sous l'évaluation municipale.

NEUVILLE / SIA 17967982

COQUETTE petite maison de 2 chambres, rénovée et décorée au goût du jour sise sur un grand terrain de plus de 11 000 p.c. On a refait la fosse septique en 2015. Secteur tranquille à 2 minutes de l'autoroute et 20 minutes du centre-ville de Québec. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

QUÉBEC (CHARLESBOURG) / SIA 28610651

À VOIR! Superbe plain-pied de 28’ X 40’. sur terrain paysagé et clôturé de plus de 7500 p.c. Entrée asphaltée de 60 pieds pour 3 voitures stationnées. Il a toujours été occupé et entretenu par les mêmes propriétaires. Situé dans un secteur ou TOUT, TOUT est à proximité. VENEZ LE DÉCOUVRIR!

lePubli.com - Janvier 2016 | 9 B

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VIEUX-PORT

IMMEUBLE À REVENUS Magnifique condominium divise, situé en plein coeur du Vieux-Port, studio semi-meublé, 2e étage avec vue sur la marina. Entièrement rénové avec goût, utilisation maximale de l'espace par son mur de rangement multifonctions. Idéal comme pied-à-terre. Droit de location. À voir!

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Lyster, quadruplex, bien entretenu, 4 X 4 1/2 dont un libre à l'acheteur. 4 balcons arrière, terrain boisé et clôturé. Possibilité de convertir le 3e étage en appartements supplémentaires. Faites vite!

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Condo commercial indivise situé au début de la rue St-Jean, local avec pignon sur rue de +/- 700 pieds carrés incluant une salle d'eau et un rangement. Fenestration transversale, bonne visibilité. Idéal pour bureau, commerce, boutique ou autre.

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APPARTEMENT À LOUER Appartement style maison de ville, sur 2 niveaux, hors-sol et rez-de-chaussée, entrée privée, 2 chambres, fenestration transversale, lumineux, planchers bois et céramique. À voir!

Rue St-Paul (des Antiquaires) appartement 1 chambre, 2e étage, lumineux, aire ouverte et un appartement 2 c.c. 3e et dernier étage, sous les combles, plus de 1000 p.c., très lumineux. Pour les deux, entrées laveuse et sécheuse, stat. vignette. Immeuble bien entretenu et tranquille. Venez vivre au coeur du Vieux-Québec. lePubli.com - Janvier 2016 | 7 B

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30-34, EUGÈNE-LAMONTAGNE, NOUVEAU! NOUVEAU PRIX! Duplex 1 X 5 1/2, 1 X 4 1/2. Rénos 1998, toiture, électricité, plomberie, armoires de cuisine, portes et fenêtres, drain avant (2006). Cour clôturée. Bien situé, besoin de rafraîchir l'intérieur. Bon investissement qualité/prix!

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888, VALENTIN - SAINTE-FOY

Nicole Lemelin

GENT

Courtier immobilier

418 572-5120 lemelinn@sympatico.ca Via Capitale Cité* Agence immobilière

RUE DU CAMPANILE, SAINTE-FOY Condo transversal de 1000 p.c, 2 chambres, balcon donnant sur rue du Campanile, très lumineux (sud-ouest). Garage. Évaluation municipale : 236 000 $ Prix demandé : 209500 $. Encore négociable!

LIBRE

Face à un boisé. Luxueux condo climatisé, 2 chambres + bureau, aucun tapis (chêne), rangements exceptionnels, plusieurs inclus, droit BBQ, balcon 7’ X 32’. Piscine creusée chauffée. Garage. Salle de réception. Prix en bas de l'évaluation.

694, DU CHÂTEAU - SAINTE-FOY

1450, BERGERON - SAINT-ÉMILE Trois chambres, possibilité de 4, salle de séjour au sous-sol, plusieurs rénovations : toiture, revêtement extérieur, fenêtres, cuisine, les 2 salles de bains. Sans voisin arrière, piscine h.t., cabanon, entrée asphaltée. Prix réaliste : 249 000 $

Luxueux jumelé climatisé au design contemporain. Superbes planchers bois d'érable huilé, 3 chambres à l'étage, cuisine digne d'une revue, douche verre et céramique, aménagement paysager par professionnels. Véritable coup de foudre!

SILLERY

Danièle Boucher

450

000 $

759

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Courtier immobilier

418 563-6373 www.danieleboucher.com Via Capitale Cité* Agence immobilière

MONT SAINTE-ANNE 654

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Faubourg Olympique. Vue montagne. Amoureux de plein air, vous avez trouvé! Magnifique intergénération. 5 grandes chambres (possibilité 6e au sous-sol) 2 s.b., 2 salles d’eau. Planchers bois. Armoires polyester, 2 terrasses, garage et plus...

SAINT-AUGUSTIN (VERGER SUR LE LAC)

CHÂTEAU-RICHER 1

00 $ 200 0

4 B | Janvier 2016 - lePubli.com

Accès et vue fleuve. À 15 min. de Québec et 5 min. du Mont Ste-Anne. Hors du commun sise sur une presqu'île entre 2 lacs et bordée par le St-Laurent! Elle offre 6 c.c. dont 4 au s.-sol, 4 s. de bains, 2 foyers. 4 côtés pierre, garage double, verrière, pavillon, pisc. creusée, spa et +. Venez y découvrir son intérieur lumineux.

Un style unique, art déco! Superbe résidence située dans le secteur Sillery faisant coin avenue Rousseau. Une luminosité éclatante! Elle offre 4 chambres à l'étage (5e au sous-sol), 2 salles de bains. Plafonds de 9 pieds, planchers de bois. Garage intégré.

Vue sur le lac! Cottage de style champêtre plaira aux plus exigeants. 2 s.b. et 4 chambres (poss. de 5) à l'étage et s.e. Chambre des maîtres avec salle de bains attenante, douche européenne. 2 foyers (salon & bureau). Plafonds de 9'. Cuisinière au gaz, garde-manger walk-in. Géothermie, garage et piscine creusée.

SAINT-NICOLAS 1

00 $ 299 0

Vue fleuve sur terrain de 242 000 p.c. assurant votre intimité. Chaleureuse maison à étages avec garage int. Planchers de qualité supérieure, 5 c.c., 3 s.b. et 1 s.e. Chambre des maîtres avec s.b. privée et balcon. Vastes pièces à aires ouvertes, cuisine luxueuse avec armoires en bois et comptoir de granit.

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VUE IMPRENABLE!

Gisèle Lalancette

LE FLORENTIN

U D N VE

Courtier immobilier agréé

418 653.1236 info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

Penthouse au De Vinci, unité de coin, vue sur la ville et la montagne, 2 chambres, 1 s.b. et 1 salle d’eau, planchers bois récents, repeint complètement, grand balcon, rangement, garage, piscine. Construction de qualité, excellente gestion. 369 000 $

Via Capitale Cité* Agence immobilière

Condo 1546 pieds carrés climatisé, dernier étage plafonds 9 pieds. 2 grandes chambres, 2 salles de bains, garage piscine. Spacieux.

VERGER POLLACK

QUARTIER UNIVERSITAIRE

AU CAMPANILE

Ste-Foy, magnifique jumelé 3 étages,

U D N VE

quartier recherché pour sa qualité de vie. 3 chambres à l’étage, 2 salles de bains, foyer, atelier ou 4e chambres, terrain intime orienté sud-ouest. Services du Campanile à pied, proximité des écoles, du Revenu.

Rue du Port-Royal bungalow avec abri d’auto, grand terrain, 6 chambres dont 4 chambres au sous-sol avec entrée indépendante. Idéal pour proprio occupant avec revenus. Prix 329 000 $. Informez-vous!

Aucun entretien pour la neige et gazon. À voir! Prix près de l’évaluation : 378 500 $.

Condo Le Florentin, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 rangements, 2 unités de climatisation, garage, piscine. Excellente gestion, construction de qualité. 359 000 $ négociable. Libre!

À L’ENTRÉE DES PONTS

SAINTE-FOY

QUARTIER UNIVERSITAIRE

700, RUE ALAIN

Condo Le Manoir des Gouverneurs, situé près des bureaux, centres commerciaux, CHUL, restos. 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé, nouvelles fenêtres verrière, espace bien aménagé, garage. 237 000 $.

Condo Manoir de Foy, 2 c.c., salle de lavage séparée, planchers bois flottant, vue sur les montagnes et végétation, accès rapide autoroute Versant Nord et Duplessis. Proximité du Campanile.191 000 $, libre.

Condo Le Chapdelaine reconnu pour son excellente gestion. 2 chambres, grande salle de bains, climatisé, planchers bois d’ingénierie/chêne, aspirateur central, 2 stationnements. À pied de l’université et de tous les services. 268 000 $

Condo De Vinci, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, climatisé, planchers bois franc, garage, piscine, grande terrasse, libre immédiatement. Prix 265 000 $ négociable.

Barbara Nickner Courtier immobilier agréé

SAINTE-FOY 399

La Seigneurie GabrielleVallée, unité de coin au dernier étage (orientation sud-ouest), ensoleillement exceptionnel. 3 chambres, planchers de bois d'ingénierie, 2 stat. (1 int., 1 ext.), climatiseur. 2 salles de bains dont une avec douche séparée. Tout y est pour votre confort!

900 $

418 653-1236 Meilleur AGENT VENDEUR du bureau en 2010.

Méritas PLATINE pour l’année 2009 Via Capitale Cité* Agence immobilière

LES MÉANDRES 374

900 $

STONEHAM 245

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Près des Galeries et des services. Cottage hyper familial, 4 chambres dont 3 à l'étage, planchers de lattes de bois foncé sur 2 étages, walk-in dans la chambre des maîtres, grand rangement au sous-sol, orientation de la cour sud-est, évaluation 2016 : 350 000 $

UNITÉ DE BOUT, magnifique condo sur pilotis avec vue panoramique sur les pentes de ski, 2 c.c. + salle fam. avec verrière et divan lit + coin dodo pour enfants (plafond bas), poêle à bois, beaucoup de rangement, vendu meublé. UNIQUE! Détente assurée!

LIMOILOU

CHÂTEAU-RICHER

00 $

324 9

Duplex, 2 beaux grands logements, au coeur de Limoilou, près du Centre Vidéotron et de tous les services. Rénos : drain agricole en 2010, toit 2006, s.b., fournaise 2009 et fenestration (plusieurs ont été changées), rampe de la terrasse avant. Logement du rdc, dispo à l'acheteur.

00 $

109 9

Maison mobile rénovée située sur le bord du fleuve St-Laurent, grand terrain loué 127 $/ms, 3 chambres, poêle combustion lente au salon, toit cathédrale, grand cabanon, emplacement de choix. Offrez-vous ce petit oasis!

SAINT-FRANÇOIS-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS Coup de coeur assuré! St-François-de-l'Îled'Orléans, maison de 4 chambres située sur une terre zonée agricole, plusieurs plants de bleuets et vignes à raisins bleus, 2 à 3 box pour chevaux, plusieurs possibilités s'offrent à vous, venez voir cet oasis de paix.

00 $

439 9

SAINTE-FOY 213

000 $

TRANSFERT. Au coeur de Ste-Foy et près du CHUL. Joli condo de 4 1/2 rénové au goût du jour au 2e étage avec belle grande terrasse ensoleillée au sud et arbres matures + loft de 18’ X 9’ au sous-sol. Ce condo a des planchers de bois et une aire ouverte (salon & cuisine). 2 stat. en tandem. OCCUPATION RAPIDE!

lePubli.com - Janvier 2016 | 5 B

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996 # 2, AV. DE SALABERRY - MONTCALM

1155 # 702, AVE TURNBULL

276-280, RUE LOCKWELL - ST-JEAN-BAPTISTE U PRIX OUVEA

DIVISE

1740-1750, AVENUE JEANNE-MANCE EAU

NOUV

U D N VE Nouvelle copropriété divise, dernier étage, grand 3 1/2 pièces, superficie +/- 800 p.c., entièrement rénové, lumineux, balcon, terrasse, stationnement.

St-Amable, voisin des Plaines D'Abraham, spacieux condo, 1295 p.c., 2 c.c., 2 s.b., climatisé, balcon vue Laurentides, 2 garages, rangement, piscine int., sauna, gym, jacuzzi, terrasse sur le toit, près de la Colline Parlementaire.

Duplex, 6 1/2 et 7 1/2 (libre) sur 2 niveaux, 2 salles de bains par unité, plafonds hauts dans les pièces de vie, balcons, petite cour au rdc. BIGÉNÉRATION, CONDOS OU UNIFAMILIALE.

Vieux-Limoilou, 2 lofts meublés, rénovés avec sous-sol et entrée indépendante, cour avec arbres matures, garage, plan d'agrandissement au dossier.

820 #1, CALIXA-LAVALLÉE, ST-SACREMENT

SAINT-SACREMENT, CITÉ VERTE

514 # 4, RUE FRASER - MONTCALM

3151, RUE CHAMPAGNE - SAINTE-FOY

DIVISE

E HOUS

PENT

2e et dernier étage, condo rénové 2013, 2 chambres, planchers de bois et céramique, balcon avant et terrasse arrière, rangement et stationnement. Libre!

Contemporain sur 2 niveaux, 1312 p.c., 2 chambres dont une en mezzanine, plafonds hauts, climatisé, terrasse, ascenseur, rangement, garage et piscine intérieurs.

Dernier étage, 1050 pieds carrés, 2 chambres, cuisine rénovée, fenêtré 3 côtés, bois franc, plafond haut, balcon, rangement, stationnement.

Magnifique plain-pied split, plafond cathédrale, luminosité abondante, 5 c.c. dont 2 au s.-sol. Rénos : cuisine, salle de bains, fenêtres, électricité et plomberie. Grand terrain de 12 000 p.c. orienté sud. Clé en main.

1145, AVE. BROWN - MONTCALM

565 #505, DU PARVIS - ST-ROCH

3720 #115, GABRIELLE-VALLÉE - STE-FOY

DELIGNY - ST-JEAN-BAPTISTE DOS

2 CON

Divise, rénovée avec goût tout en conservant son cachet, murs de brique, +/- 1900 p.c. 2e étage, 4 chambres, planchers de bois, foyer au gaz, balcon, vivoir et stationnement.

Copropriété divise, 5e étage, vue sur le Parc Saint-Roch, orienté ouest, 900 p.c., 2 chambres, bois d'ingénierie, balcon, climatisé, ascenseur, garage, rangement, libre.

Cour Victoriennes ll, divise, rez-de-chaussée, unité de coin, 2 chambres, 2 salles de bains, bois franc, foyer, terrasse côté cour intérieure, rangement, piscine, garage.

À deux pas de la rue Saint-Jean, 2 grands 3 1/2 pièces, planchers bois franc, belle luminosité, rangement, vignette, libre. À partir de 118 900 $.

12-16, ARAGO EST - ST-ROCH

2610 A, CHEMIN SAINTE-FOY

859 À 869, RICHELIEU

466, DE LA SALLE - SAINT-ROCH

UPLEX

$ 7 000

00 $

109 0

2 X 4 1/2 pièces, loué 30 juin 2016 non chauffé et non éclairé à l'étage. Rez-de-chaussée libre, bois franc, immeuble ayant subi curetage complet 1982 avec le programme Loginov.

Divise, unité de coin, rez-de-chaussée, 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé, bois franc, foyer au gaz, terrasse, garage, spa, 2 stationnements extérieurs.

St-Jean-Baptiste, 6 logements, 1 X 3 1/2, 1 X 2 1/2, 4 studios, tous rénovés de qualité supérieure, 100% loués, meublés, équipés, chauffés et éclairés.

Divise, 2e étage, 2 chambres, flottant et céramique, balcon, rangement au sous-sol, vignette. Près de la rue Saint-Joseph.

355-1, 6E RUE, VIEUX-LIMOILOU

644, DU ROI - ST-ROCH

40 À 46, RUE GARNEAU, VIEUX-QUÉBEC

5 #206, VAISSEAUX DU ROI

$ 9 000

Indivise, rez-de-chaussée, 4 1/2 pièces, 2 chambres, céramique et parqueterie, grand balcon, rangement au sous-sol, près de la 3e Avenue, vignette.

En indivision maison rénovée en 2004, au centre-ville, 2 chambres, planchers de bois, cour commune paysagée, vignette.

IAL MERC

COM

Situé dans un arrondissement historique, 3 immeubles à revenus avec commerces à louer, voisin de la Côte de la Fabrique et Hôtel de Ville, secteur très achalandé.

-QUÉB

VIEUX

Luxe, raffinement et confort, divise sur 2 niveaux, entièrement rénové, planchers de bois, rangement au sous-sol, stat. (location), terrasse commune sur le toit.

lePubli.com - Janvier 2016 | 3 B

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M O N TC A L M

Louisbourg, 16e étage, vue Laurentides, entièrement rénové en 2015, 2 chambres, 1 1/2 salle de bains, bois franc, fenestration neuve, climatisé, grand balcon, 2 garages, piscine intérieure, salle de réception, gym.

Jardins Mérici, vue Laurentides, 4 1/2 pièces, 1 chambre, cuisine rénovée, salle de lavage indépendante, balcon, garage, ascenseurs, piscine extérieure chauffée, rangement.

LEBOURGNEUF

LO R E T T E V I L L E

329 500 $

Maison à vendre à Loretteville! Très spacieuse et lumineuse, elle vous offre de grands espaces rénovés selon les règles de l'art et une cour paysagée et intime. Elle est située sur une rue cul-de-sac. Venez vous imprégner de son cachet elle vous charmera à coup sûr! LIBRE IMMÉDIATEMENT.

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Cottage à vendre à Lebourgneuf de 44' X 36' avec garage double. Vastes pièces, 3 c.c. et 1 bureau à l'étage, plafond de 9' à la chambre des maîtres, foyer 3 faces, sous-sol entièrement aménagé. Terrain paysagé & clôturé avec piscine chauffée, orienté sud. Près de tout. Prise de possession flexible. Éval. 2016 : 477 000 $. Cette maison vous séduira! Voir autres propriétés en pages 6 A à 13 A

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 janvier 2016