PUBLI-IMMOBILIER - MAI 2015 by Novar Design

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S A I N T- É M I L E

425 000 $ Via Capitale Sélect*

319 700 $

Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Clé en main! Propriété de style cottage 26’ X 28’ X 30’ avec garage attaché 16’ X 26’. Aménagé avec soin sur 3 étages, toit cathédrale au salon, escalier central, spacieuse cuisine avec armoires en polyester. Comprenant 5 c.c., 2 s.b., sous-sol aménagé, air climatisé. Terrain de 6476 p.c. paysager par un professionnel. Elle a tout pour vous plaire! Voir autres propriétés en pages 4 A et 5 A.

NOUVEAU! CHARLESBOURG Immense 30’ X 43’ avec garage, 3 c.c., 2 s.b., pièces offrant de belles poss. Grand terr. + 32 000 p.c. sans voisin arrière. Superbe entrée en U pouvant accueillir VR ou plusieurs voitures. À 2 pas du golf, autoroute et commodités. Grande facilité d'augmenter la valeur de l'immeuble en y apportant quelques petites modifications.

450 000 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! CAP-ROUGE

Domaine de la Faune, penthouse de 1560 p.c. avec immense balcon, 2 stationnements dont 1 intérieur, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres. Beaucoup d'extras : air climatisé, grand walk-in et + encore. À deux pas de tout, vue sur le golf.

Contemporaine clé en main entièrement rénovée, 3 c.c., 2 s.b. + 2 salles d’eau dont 1 à l'ext. Aménagée 3 niveaux, climatisée, éclairage type galerie, terr. hors du commun sans voisin arrière. Sise dans un îlot, pisc. creusée chauffée, vue partielle (fleuve, Laurentides, Appalaches). Secteur convoité à 2 pas du Golf de Cap-Rouge.

219 900 $

LAC-SAINT-CHARLES

Grand jumelé 24’ X 34’ de 4 chambres dont 2 au rdc, aire ouverte, sous-sol complet avec poêle à combustion lente, terrain clôturé et aménagé, grand stationnement, toiture récente. Rue très peu passante à deux pas de tout! Une visite s'impose!

Une occasion! 4 c.c., 2 s.b. complètes avec grande douche en céramique. Aire ouverte avec belle cuisine, îlot, armoires au plafond, fenêtres PVC piscine, terrain clôturé, extérieur sans entretien brique et acier, air climatisé, grand stationnement. Jolie maison seule au prix d'un jumelé!

NOUVEAU! STONEHAM

815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 mai 2015

234 800 $

NOUVEAU! SAINT-ÉMILE

359 900 $

PUBLI-IMMOBILIER :

589 800 $

WOW! Construction 2010, immense plain-pied 51’ X 32’ bordé par petite rivière sur immense terrain intime + de 42000 p.c. offrant plusieurs possibilités dû à son entrée ind. au sous-sol, 2e cuisine déjà installée, toutes de grandes pièces à aires ouvertes. Toit cathédrale, const. supérieure. Rareté!

289 600 $

BEAUPORT Belle propriété 2 chambres avec possibilité facile de 3. Terrain de +170 000 p.c. avec rivière, bassin naturel, pont & aménagement enchanteur. +++ améliorations & rénos : fenêtres PVC, système de fosse 2014 et + encore. Succession. Vite, elle partira!

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324 333 $

BEAUPORT Tout y est! Garage, 3 chambres à l'étage, 2 s.b. complètes, entrée asphaltée + place pour motorisé et/ou 4 voitures, superbe patio à paliers en fibre de verre, cour à l'ouest ensoleillée. Premier proprio, aires ouvertes (salon/salle à manger/cuisine) avec toit cathédrale, que voulez-vous de plus pour ce prix, saisissez cette opportunité.

289 500 $

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER Sur site enchanteur, construction 2012. Splendide grand plain-pied 28’ X 47’ avec aire ouverte, arm. polyester jusqu'au plafond, îlot, tourelle, pl. bois franc, plusieurs encastrés, walk-in. Toutes de grandes pièces très lumineuses. Dernière maison d'une rue sans issue sur terrain de + 31 000 p.c., sans voisin arrière. Une visite s'impose!

399 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Splendide et immense bungalow de 14 pièces, 28’ X 62’ avec garage, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 escaliers centrales, comptoir granit, armoires thermoplastique, soit ciseau. Toutes de grandes pièces lumineuses. À voir!

Succession! Magnifique potentiel dû à l'aire ouverte très fenêtrée du rdc permettant d'apporter une plus-value significative à peu de frais. Cette propriété offre 4 c.c., une extension verrière avec solage, stat. pour 6 autos, facilité d'ajouter un garage. Isolation refaite à l'extérieur, ajout d'isolant au grenier, toiture neuve. Une visite s'impose!

Splendide plain-pied 25’ X 40’ + solarium 4 saisons ayant subit plusieurs améliorations majeures en 2012 tel que : cuisine, salle de bains, planchers, etc. Elle offre 3 chambres au rdc, toiture de tôle permanente, sous-sol à terminer selon vos désirs, grand stationnement. Rue très peu passante, à deux pas de tout, il partira vite!

Belle occasion! Plusieurs possibilités de par son zonage : commerce, garderie, salon de coiffure, etc. 2 logements libres, 1 X 3½ et 1 x 4½ + garage. Le tout sur un grand terrain de plus de 8898 p.c., beaucoup de stationnements, site stratégique. Une opportunité à saisir à ce prix! Contactez-moi!

Elles sont rares! Avec garage, grande maison de ville 20’ X 32’ avec foyer au salon, grandes pièces aire ouverte, beau terrain clôturé sans voisin arrière immédiat, secteur en demande à 2 pas de tout : autobus, école, ski, parc, etc... Possession flexible.

257 400 $

SAINT-SACREMENT Avec stat. intérieur, immense 4½ avec verrière supplémentaire 12’ X 8’, 2 s.b. complètes dont une adjacente à la chambre principale, toutes de grandes pièces et belle aire ouverte, thermopompe 2 zones, excellente administration et plus encore. Quartier des plus convoités, meilleur rapport qualité/prix du secteur!

269 700 $

224 900 $

PONT-ROUGE

Sur grand terrain 8500 p.c., duplex proprio occupant, pouvant être loué 800 $ + grand 3½, 600 $ n.c./n.é., poêle à bois, grenier aménagé, 2 thermopompes. Rénos récentes de la toiture, des 2 cuisines, rev. ext, isolation, fenêtres, plinthes. Poss. pour investisseur de revenu de 1400 $/mois, 2 entrées élect. grand stat. et plus encore!

Splendide! Belle grande ancestrale rénovée avec grand garage chauffé/isolé, 5 c.c., superbe agrandissement sur 2 étages avec salle de séjour très fenestrée et éclairée, très belle cuisine, foyer + poêle combustion lente et plus encore! Excellent rapport qualité/prix!

259 600 $

Très belle occasion à saisir! Grande maison de ville, unité de bout bénéficiant d'améliorations et d'atouts majeurs tels que : 3 c.c. à l'étage dont grande c.c. des maîtres avec vue, armoires de cuisine en bois ainsi que planchers de chêne. Toutes de grandes pièces lumineuses, toitures, portes, revêtement extérieur ET PLUS ENCORE!

269 300 $

239 800 $

LAC-ST-CHARLES

STE-FOY

Plain-pied de 3 c.c. ayant subi d'importantes rénos en 2014 : fenêtres, toiture et revêt. extérieur à l'arrière totalisant + de 25 000 $. Quartier très en demande de Beauport aux limites de Charlesbourg. Près de tout sur une rue peu passante. Ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle. Au prix d'un jumelé. Appelez-nous!

CHARLESBOURG

À 2 pas de tout dans un quartier des plus haut de gamme. Grand 41/2 au dernier étage dans un superbe immeuble ayant reçu d'importantes améliorations et offrant une terrasse privée à l'arrière, balcon à l'avant, plafond haut, très bonne insonorisation, splendide salle de bains avec douche céramique, stat. et plus encore. À qui la chance?

Splendide 5½ sur 2 étages, l'un des seuls avec balcon privé couvert orienté Ouest. Immense walk-in 6’ X 10’ dans la chambre principale, foyer au salon, 3 c.c. à l'étage, salle de lavage séparée, bcp de rangement, 2 stat. dont un intérieur, luminosité abondante, aire ouverte, le plus beau! Possession flexible.

BEAUPORT

209 900 $

SAINT-JEAN-BAPTISTE

Garantie maison neuve jusqu'en 2017. Très rare et recherché pour un jumelé. Sans voisin arrière, patio intime, stat. 4 voitures, superbe cuisine avec immense îlot, lavabo dble intégré, bcp d'extras : armoires au plafond, céramique 12’ X 24’, luminaires encastrés et +++. Près autoroute et de tous les services. Mariage parfait entre ville et nature.

NEUFCHÂTEL

LIMOILOU

237 500 $

CHARLESBOURG

Avec garage, sans voisin arrière, entrée ind. au s.-sol offrant possibilité, petit commerce ou autre à la maison. Terr. ± 31 000 p.c., immense carré de maison 28’ X 36’ cottage, cuisine Garneau et Borne (arm. bois). Piscine, chauffage haut de gamme, air pulsé élect. et bois, 5 c.c., const. 2003. À 2 pas de tout, cour au sud. RARETÉ!

249 700 $

Immense condo récemment refait de A à Z dans un secteur prisé, sur 2 étages, 3 c.c. ou 2 c.c. plus une salle familiale, design de loft de par ses aires ouvertes de 46 pieds, splendide cuisine avec îlot, armoires 2 tons, pl. et escalier de bois sélect, un stat. et plus encore. Possession flexible.

264 900 $

LAC-SAINT-CHARLES

289 900 $

249 800 $

NOUVEAU! BEAUPORT

213 900 $

279 600 $

229 900 $

349 900 $

STE-FOY Rareté! Myrand coin René-Lévesque, condo unique de par ses divisions donnant de grandes pièces, bcp de rangement & bcp d'extras : vue entière sur parc et arbres matures de l'U. Laval, très ensoleillé, 2 portes-patio sur balcon de 38’ + 1 porte française sur 2e balcon dans c.c.p., îlot, 2 s.b. dont une attenante c.c.p., stat. int. 2 pas Métrobus et commodités

238 800 $

NOUVEAU! DES CHÂTELS

Splendide de par sa luminosité et ses grandes pièces à aires ouvertes, ce jumelé vous offre: armoires thermoplastique, îlot, 2 s.b., 1 s.e., escaliers de bois, poss. 3e c.c., pl. bois franc, cour intime avec haie de cèdre de + de 10 pieds. Entretenue méticuleusement, s.-sol complet, piscine, 2 stationnements. Une visite vaut mille mots!

289 500 $

CHARLESBOURG Tout y est: plafond cathédrale, arm. thermoplastique de 8 pieds + îlot, toiture récente, 3 c.c., 4 côtés brique, grand stat. asphalté 6 voitures, aménagement paysager avec haie de cèdre mature, terrain intime à 100%. Poêle à comb. lente et foyer au salon, piscine, 2 salles familiales, entrée ind. au sous-sol. À deux pas de tout.

214 900 $

SAINT-ÉMILE Avec vue imprenable et entière sur la ville de Québec, splendide jumelé avec garage chauffé, terrain intime et aménagé, secteur en demande. 2 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains, plafonds cathédrale, îlot et plus encore. Possession flexible et rapide possible.

544 900 $

VIEUX-QUÉBEC Offre +++ possibilités, présentement 2 logis libres & prêts à être convertis en 2 condos ou maison seule si l'acheteur le désire. Ancienne ambassade de Chine, à 2 pas du VieuxPort & colline parlementaire. Relooking digne d'une revue ayant nécessité un investissement majeur. Poss. loyers très élevés. (3.5pces loué 1/5/2015 au 30-06-2015 960$/mois)

259 900 $

264 800 $

DES CHÂTELS

BEAUPORT 3 STAT. DONT 2 INT. Immense 6 1/2 de 3 c.c. + grande salle fam. sur 2 étages offrant une vue sur la ville et le fleuve. Foyer, 2 s.b. complètes, escalier sans contremarche, 2 entrées + porte-patio, bcp de rangement, extra de qualité tel que pierre d'albâtre, grand balcon intime avec toile et + encore. UNE RARETÉ!

BEAUPORT

LAC-BEAUPORT

Prix spécial pour démo! 184 900 $ taxes incluses. Vue sur le boisé, 2 walk-in, 3 chambres, libre immédiatement. Occasion à saisir rapidement. Meilleur rapport qualité/prix.

Belle opportunité à saisir, tout y est : fenêtres triple verres, toiture 2012, splendide aménagement paysager avec interbloc, terrasse, etc. Salle de bains s.-sol récente, extérieur sans entretien, 4 c.c., aire ouverte, sous-sol complet. Entretenue méticuleusement dans quartier très en demande. Excellent rapport qualité/prix. Faites vite!

Rareté de 4 c.c. à l'étage dont 5 au total. Superbe const. 2006 de 45’ X 40’, sans voisin arrière, avec garage excavé. Piscine creusée, bel aménagement sur terrain de plus de 15 000 p.c., 4 côtés pierre, foyer au salon, grande cuisine avec armoires en bois et dînette, toutes de grandes pièces. Secteur en demande. Belle occasion!

184 900 $

214 900 $

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

Tout y est! 5 chambres, foyer comb. lente au salon, entrée indépendante au sous-sol, grande cuisine avec îlot, grand stat., beau grand terrain ensoleillé et clôturé, rue peu passante. Idéale pour famille, sous-sol complet. À 2 pas de tout: école, autoroute, parc, transport en commun, etc. Une visite s'impose!

En plein coeur du Mesnil, grand jumelé de 20’ X 34’ avec 3 chambres à coucher. Portes, fenêtres et toiture récentes, planchers de bois franc, grande aire ouverte, offre plusieurs possibilités, porte-patio et patio couvert.

159 300 $

CHARLESBOURG

Insonorisé comme il ne s'en fait plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administrée, beau grand 4½ au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 porte-patios dont une dans la c.c.p. Planchers flottant de qualité, splendide vue sur le coucher de soleil et la montagne. Possession flexible.

249 500 $

SAINT-RAYMOND

Splendide et immense propriété 2004 de const. sup. avec abri d'auto pouvant être transformé en garage 20 ‘ X 24’. Cette propriété offre bcp d'extras : fenêtres triple verre, solarium, superbe cuisine avec grand comptoir + îlot, +++ matériaux haut de gamme. Air climatisé, cabanon chauffé, terrain intime et +++.

599 800 $

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vue imprenable sur le fleuve $

000 165

Château-Richer, ancestrale avec 5 c.c., bâtiment 30’ X 32’, cuisine et sallle de bains rénovées. Terrain 6837 p.c. avec entrée double. Disponible immédiatement. Appelez-moi!

urgent 900 189

Boischatel, impeccable plain-pied de 2 chambres au rdc, plusieurs rénos faites. Immense cabanon, sans voisin arrière. Occupation rapide possible. Téléphonez-moi

disponible immédiatement a

in uba

Beauport, 214 900 $ spacieux avec 5 c.c. dont 4 à l’étage, poêle comb. lente, salon double, immense cuisine. Terrain 9607 p.c., près écoles, services et transport. En bas de l’évalustion.

Valcartier, unifamiliale avec 2 c.c. et 2 bureaux, certaines rénos commencé, bâtiment 32’ X 24’, terrain 20 900 p.c. À 4 min. de la base en centre aquatique. À qui la chance?

nouveau $ 900 199

petite ferme n

ea ouv

Beauport, succession, immense bungalow avec 4 c.c. et possibilité d’autres. Garage 22’X 26’, grand cabanon, poêle comb. lente. Près de l’évaluation municipale. Venez voir!

Valcartier, chalet 4 saisons avec 5 pièces, bien rénové. Terrain 20 000 p.c., accès privé sur la rivière. À 5 minutes du Village vacances Valcartier et 10 min. de la base miltaire.

L’Ange-Gardien, maison de 1771 + grange de 36’ X 79’, remise 54’ X 23’ + garage simple. Terrain de 6642 p.c. + chalet. Vue sur le fleuve. Occasion rare, venez voir!

occasion d’affaires

centre du vieux-québec

près du mont ste-anne

ancestrale au uve

vente en justice 900 189

r voi

St-Antoine-de-Tilly, entrepôt de 79 000 p.c. int., gicleurs, chauffé. Terrain 659 666 p.c., poss. centre de distribution, manufacturier, centre d’entreposage et encore +. Téléphonez-moi!

$ 000 750

Ancienne banque bien aménagée en bureaux, beaucoup de possibilités. Entrées sur 2 rues, près secteur touristique, peut s’adapter à plusieurs projets. Appelez-moi!

nou

vea

325 000 $, superbe cottage 55’,6’’ X 29’,8’’ avec 4 c.c. à l’étage, 2 s.b., foyer au salon, plafond cathédrale, garage double, immense terrain. Éval. mun. 317 000 $, vendeur motivé!

lePubli.com - Mai 2015 | 3 A

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PRISE DE POSSESSION 30 JOURS

1542, rue Abatis

1644, rue Abatis

Val-Bélair

Condo 4½ pièces neuf, const. qualité Novoclimat situé au 1er étage, divisions aérées et éclairées. Cuisine avec îlot, luxueuse salle de bains douche en céramique, const. de qualité en pierre sur 4 côtés, balcon en béton 6’ X 12’. Rangement intérieur (5’ X 8’) au sous-sol. Prix 189 900 $ taxes incluses.

Maison de ville unité de centre 22’ X 31’, qualité supérieure, rdc aire ouverte avec cuisine armoires jusqu'au plafond & îlot. Pl. & escalier en bois & cér., 3 c.c. à l'étage. Terrain à usage exclusif de 22’ X 100’. Frais de copropriété de 60 $ par mois (ass. & déneigement). 238 800 $ taxes incluses & ristourne déduite.

Cottage 28’X 26’X 28’, style contemporain. Rdc aire ouverte avec spacieuse cuisine, armoires moderne et îlot central. Comportant 3 c.c. à l'étage, douche céramique 36’ X 48’, planchers et escalier de bois franc. Terrain 8040 p.c. Const. de qualité signé Michel Daigle. 337 308 $ txs incluses.

1585, rue Abatis

701, rue Labbé

Jumelé cottage Novoclimat 24’ X 30’,5’’. Const. de qualité, façade pierre, 2 côtés canexel. Grandes divisions aérées, cuisine avec îlot, pl. + escalier en bois franc, comportant 3 c.c. à l'étage. S.-sol dégagé avec porte-patio. Terrain 6000 p.c. 289 900 $ taxes incluses. Const. Michel Daigle

Magnifique cottage avec garage intégré, de style contemporain, comportant 3 chambres à l'étage. Spacieuse chambre des maîtres attenante à la salle de bains avec douche en céramique et bain podium. Rdc aire ouverte avec superbe cuisine en polyester & îlot. Grande fenestration + porte-patio 8 pieds. Garage fini en PVC 14’ X 20’ Novoclimat. Prix : 389 900 $ tx incluses.

Nouveau développement boisé rue Georges-Muir 25 terrains disponibles de 107 000 $ à 133 000 $. Pour construction printemps.

Rue Vézina

Rue René-Auclair

Cottage 25’ X 27’, façade pierre et canexel. Divisions aérées, pl. céramique et escalier bois franc. Intérieur de style contemporain, cuisine avec îlot, s.b. avec douche cér. Terrain orienté O. sans voisin arrière. 329 900 $ taxes incluses.

Cottage 26’ X 26’ X 28’ de style contemporain, 3 chambres à l’étage, rdc aires ouvertes, cuisine avec îlot central, robinetterie zen. Pl. bois franc et cér. au choix du client. 337 406 $ taxes incluses.

4 A | Mai 2015 - lePubli.com

Rue Alliance 10/26 terrains disponibles de 125 000 $ à 140 000 S + txs. Vue sur la ville et bien plus!

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289 900 $

St-Émile : IMPECCABLE! Décoré au goût du jour sur deux étages, comportant 4 chambres, foyer au salon, cuisine rénovée (armoires en merisier et comptoir de quartz). Grande salle familiale et atelier au soussol. Terrain paysager avec mur de pierre, terrasse en bois 12’ X 20’, piscine en cèdre chauffée, remise 8’ X 12’. Clé en main. Centris # 19674456

244 900 $

St-Émile: Coup de coeur! Jumelé cottage 20’ X 28’, entretenue avec

soin, comportant 3 c.c. à l'étage, pl. lattes au salon, s.-sol entièrement aménagé au goût du jour : salle fam., bureau et atelier. Terrasse en pavé uni, terrain intime avec haies matures. Toiture refaite en 2009. Centris # 16053395

350 000 $ + taxes

Duberger:

Bâtisse commerciale détenue en copropriété, superficie sur 2 étages de 3800 p.c., porte de garage située en arrière du bâtiment. Comportant entrepôt et bureau au rdc et espace de bureau au 2e étage. Incluant 7 espaces de stat. Situé dans le parc Frontenac en plein centre de la Capitale. Axe Robert-Bourassa et boul. Wilfrid-Hamel. Centris # 28926903

289 900 $

St-Émile: Joli cottage construction 2005 aménagé sur 3 étages comportant 2 chambres à l'étage grand walk-in. Sous-sol avec salle de jeux, 3e chambre et atelier. Terrain clôturé avec piscine chauffée et remise. Idéal pour jeune famille. Centris # 25805117

499 800 $

Les Rivières: Luxueuse propriété cottage Novoclimat 32’ X 30’ + hall d'entrée. 3 côtés pierre et canexel. Cuisine de rêve en merisier avec comptoir de granit et garde-manger, salon avec foyer, bureau au rdc, 4 chambres à l'étage, salle de bains avec douche en céramique, terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Système de chauffage central. Centris # 17497249

178 900 $

St-Émile: Impeccable! 4½ situé à l'étage du centre, 1080 p.c., divise, 2 chambres, pièces très éclairées, décoré au goût du jour. Terrasse 10’ X 10’, 2 espaces de stationnements, cabanon. Transport en commun à proximité. Prise de possession flexible. Situé dans un secteur tranquille. Une visite s'impose! Centris # 23169866 339 900 $

St-Émile : Impeccable! Cottage 28’ X 26’ X 28’ construit en 2005,

aménagé et entretenu avec soin sur 3 étages. Comportant 5 chambres dont 3 à l'étage, salon avec foyer au gaz, cuisine avec îlot, sous-sol aménagé avec 3e salle de bains. Planchers et escalier de bois. Terrain au sud avec terrasse, spa et remise. Centris # 18740707

249 900 $

St-Émile :

Joli plain-pied 24’ X 36’ avec abri d'auto 12’ X 24’. Aménagé et entretenu avec soin sur les 2 étages. 6 chambres et 1 bureau dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, cuisine rénovée en 2008, toiture refaite en 2012, aspirateur central et air climatisé mural. Terrain paysager de 8200 p.c. avec piscine et 2 remises. Centris # 25611148

179 900 $

Lac-St-Charles: Impeccable! Maison mobile 16’ X 62’ à aire ouverte, toit cathédrale, grandes pièces comportant 2 c.c., grand salon ainsi qu'une très belle cuisine. Cour intime côté soleil, plusieurs rénos faites au fil du temps, décor moderne, clé en main. Toiture refaite en 2011, remise 12’ X 16’. Une visite s'impose, elle vous charmera! Centris # 26644343 434 500 $

S t-Émile: Spacieuse propriété à l'architecture unique. Plafond de 10' au salon, mezzanine à l'étage donnant sur un bureau ouvert. Armoires en polyester et comptoir lunch, 2 grandes chambres avec walk-in, luxueuse salle de bains avec douche en céramique. 2 chambres et salle familiale au sous-sol. Garage intégré 14’ X 20’. Système domotique installé pour un confort accru. Centris # 19338556 234 400 $

Loretteville: Grande ancestrale 1909, 29’ X 30’, coin cuisine et véranda, 4 c.c. à l'étage et 2 s.b., immense salon 11’ X 29’ et spacieuse salle à dîner. Murs & plafonds lambris de bois, portes d'origine. Améliorations 2015 : s.b., s.eb au goût du jour, revêt. pl. salon et s. manger. Grande galerie ainsi que garage ind. 12’ X 23’ pour rangement. Centris # 19641486 lePubli.com - Mai 2015 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai15_Layout 1 2015-04-21 20:18 Page 1

143 900 $

280 500 $

319 000 $

DUBERGER, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON, NOUVEAUTÉ!

Condo à vendre à Duberger de ± 799 p.c. situé au dernier étage. 2 chambres, plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années, généreuse fenestration, piscine extérieure, possibilité d'avoir un 2e stationnement. Prise de possession flexible. Bien situé. À DÉCOUVRIR!

Maison à vendre à Beauport! CLÉ EN MAIN! Entièrement rénovée! 4 chambres, rez-de-chaussée à aire ouverte, pièces de vie agréables & lumineuses, décoration aux tendances actuelles, planchers bois d'ingénerie. Terrain de ± 6000 p.c. Situé près de tous les services. LIBRE immédiatement! Soyez les premiers!

Maison à vendre à St-Lambert-de-Lauzon! Toit cathédrale, généreuse fenestration, beaucoup de boiseries qui rehaussent les pièces, 3 chambres, grand terrain de ± 32 952 p.c. avec garage 26' X 16' et écurie. Vue sur la rivière Chaudière. Prise de possession à discuter. RARE SUR LE MARCHÉ! Amoureux de la nature, elle est pour vous!

285 000 $ + taxes

369 000 $

329 000 $

SCOTT, NOUVEAUTÉ!

PETITE-RIVIÈRE-SAINT-FRANÇOIS, NOUVEAUTÉ!

LAC-SAINT-CHARLES , NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Scott! Sur le site de la Cache à Maxime, plusieurs activités & services sur le site. Idéal pour propriétaire occupant ou location à court terme. Entièrement meublé avec plusieurs extras. Coin de paradis à 30 minutes des ponts! Demandez votre visite!

Maison à vendre à Petite-Rivière-St-François!Architecture UNIQUE! Fenestration abondante, 5 c.c., 2 s.b., entièrement meublée ainsi que plusieurs extras.I déal pour propriétaire occupant ou location à court terme entre 20 000 $ à 30 000 $ de revenu annuel. Un coin de paradis à 10 min. du centre de ski Le Massif. DE TOUTE BEAUTÉ! À visiter

Maison à vendre à Lac-Saint-Charles!Construction 2011, rdc à aire ouverte avec toit cathédrale, foyer au gaz au salon, 4 c.c. & 1 bureau, généreuse fenestration, pièces de vie baignées de soleil,ss entièrement aménagé. Terrain de ±14 000 p.c. sans voisin arrière avec piscine et accès au lac. Prise de possession flexible. Coup de coeur assuré! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Mai 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai15_Layout 1 2015-04-21 20:18 Page 2

224 000 $

429 000 $

350 000 $

CHARLESBOURG , NOUVEAUTÉ!

STONEHAM, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Jumelé à vendre à Charlesbourg! 4 chambres, rez-de-chaussée à aire ouverte, planchers bois, flottant & céramique, grand terrain intime de ± 5200 p.c. sans voisin arrière. Bien situé, près de tous les services. Prise de possession flexible. À DÉCOUVRIR!

Maison à vendre à Stoneham avec garage intégré. 3 chambres au rez-de-chaussée, foyer au bois, thermopompe centrale, beaucoup de rangement, sous-sol entièrement aménagé (idéal pour garderie), spa dans la verrière. Grand terrain de ± 43 000 p.c. Près des services. Prise de possession à discuter. Elle vous charmera à coup sûr!

Duplex à vendre à Charlesbourg! Comprend 1 X 4½ et 1 X 6½ refaits entièrement en 2010. Loués non chauffés/non éclairés. Idéal pour propriétaire occupant. Terrain de ± 10 700 p.c. sans voisin arrière. Prise de possession à discuter. À visiter sans faute!

319 000 $

285 000 $

399 000 $

VAL-BÉLAIR, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

PORTNEUF, NOUVEAUTÉ!

Maison 28’ X 28’ avec ralonge de 15’ X 17. À vendre à Val-Bélair. Rénovations importantes effectuées : toiture, fenêtres, porte d'entrée, porte-patio, les 2 s.b., cuisine... Patio 12’ X 16’, cabanon, terrasse 14’ X 20’. Offrant 5 c.c. poss. de 6, grand terrain de plus de 9500 p.c. Minimum 6 espaces de stationnement. Parfaite pour famille! À voir!

Maison à paliers à vendre à Charlesbourg avec garage intégré. Bien entretenu, avec 3 chambres. Terrain clôturé avec piscine creusée. Situé dans un secteur en demande et à proximité de tout. Vaut le détour!

Maison à vendre à Portneuf! Chaleureuse demeure de style victorien 30' X 36' avec garage double intégré 22' X 27'. 3 chambres, bureau, pièces de vie spacieuses, généreuse fenestration avec vue sur le fleuve, soussol entièrement aménagé avec entrée ind. Terrain de ± 18 000 p.c. sans voisin arrière. Situé à 30 min. de Québec. Elle vous plaira à coup sûr!

249 000 $

112 000 $

225 000 $

VAL-BÉLAIR, NOUVEAUTÉ!

CHÂTEAU-RICHER, NOUVEAUTÉ!

DUBERGER/LES SAULES, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Val-Bélair avec garage double détaché. 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé, possibilité de bigénération. Grand terrain de plus de 18 000 p.c. avec zonage permissif. Secteur de choix, près de tout. Prise de possession flexible. Soyez les premiers! SUCCESSION

Maison mobile à vendre à Château-Richer! Située dans le parc Turmel sur un terrain loué de 3520 p.c. 2 chambres, cuisine rénovée, poêle au propane au salon, beaucoup de rangements. Situé dans un secteur calme à 10 minutes de Québec. Faites vite!

Condo à vendre à Duberger/Les Saules! En construction, matériaux de qualité, garantie APCHQ. Superficie de 1840 p.c., aménagé sur 2 étages, 3 chambres, 2 salles de bains, planchers bois et céramique. Situé près de tous les services. Mettez-y votre touche finale! Venez nous visiter!

lePubli.com - Mai 2015 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai15_Layout 1 2015-04-21 20:18 Page 3

214 500 $

499 000 $

224 300 $

LORETTEVILLE

CHARLESBOURG

SAINT-NICOLAS

Maison à vendre à Loretteville! Terrain de ± 8000 p.c. Situé au bord de la rivière Nelson sans voisin arrière.Garage détaché de 12' X 16'. Plusieurs rénovations effectuées: toiture, revêtement extérieur, portes, fenêtres... Une chambre, foyer à l'éthanol au salon. Prise de possession flexible. Idéal pour les amants de la nature. Faites vite!

Maison à vendre à Charlesbourg! Luxueux cottage avec garage attaché. Matériaux de qualité supérieure, armoires de chêne, comptoir de granite, foyer au bois au salon, climatisation : thermopompe 3 zones. Offre 3 chambres/possibilité de 4, solarium en cèdre sur 2 étages & 3 saisons. Prise de possession flexible. Coup de coeur assuré!

Maison à vendre à Saint-Nicolas avec abri d'auto. Offre 3 chambres, généreuse fenestration, foyer au bois, entrée indépendante au sous-sol, terrain de ± 7500 p.c. Situé dans un secteur paisible, idéal pour jeune famille. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

589 000 $

599 000 $

525 000 $

VAL-BÉLAIR

BOISCHATEL

SAINTE-CHRISTINE-D'AUVERGNE

Maison à vendre à Montchatel! Luxueuse demeure avec garage double intégré 25' X 25' & piscine creusée. Pièces de vie spacieuses, 3 chambres à l'étage, 2 bureaux, 1 boudoir, foyer double face, entrée indépendante au sous-sol & accès au garage. Secteur de choix face au golf de Lorette. Terrain joliment paysager de 17 500 p.c. Un air de noblesse! À VOIR

Maison à vendre à Boischâtel avec terrain de ± 35 000 p.c. Construction 2011, 5 chambres, 2 salles familiales, entrée indépendante au soussol/possibilité de bigénération, garage double intégré 26' X 26' + garage détaché. Rue cul-de-sac. Situé à 20 min. de la ville, près des sentiers de motoneige et VTT. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉTOUR!

Maison à vendre à Ste-Christine-d'Auvergne! Imposante résidence en bois rond comprenant plusieurs inclus et extras. Construction 2007, bordée par le lac du Héron, située sur un domaine privé avec barrière sécurisée, à 8 km de tous les services. Location de courte durée revenu annuel de 58 000 $. Prise de possession à discuter. Propriété CLÉ EN MAIN!

189 000 $

359 900 $

275 000 $

NEUVILLE

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

SAINT-NICOLAS

Maison à vendre à Neuville. Cottage de 28’ X 26’. Offrant 3 c.c à l'étage. 1 bureau au rdc. Poêle au bois au salon. Entrée indépendante au s.-sol. Rénovations majeures en 2007 (fondation, toiture, porte-fenêtre, isolation etc).Idéal pour bricoleur. Grand terrain de + de 15 000 p.c. avec piscine hors-terre. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Maison à vendre à Saint-Étienne! Située au bord de la rivière Beaurivage sur un terrain de plus de 66 000 p.c. Bungalow avec garage double 22',7’’ X 22’,10’’, 4 chambres, vastes pièces de vie, sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure. Possibilité de garder des chevaux. À 10 min. des ponts. Hautement inspirante! Vous serez séduits!

Maison à vendre à Saint-Nicolas! Cottage de 48' X 24' avec un grand terrain de plus de 20 000 p.c. offrant une vue exceptionnelle sur la chute de la rivière Auneuse. Offre 4 chambres à coucher à l'étage, foyer au bois au salon. Secteur paisible, à 5 minutes des ponts. Prise de possession rapide. Vaut une visite!

8 A | Mai 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai15_Layout 1 2015-04-21 20:18 Page 4

885 000 $

169 000 $

309 000 $

NEUVILLE

DONNACONA

LIMOILOU

Maison à vendre à Neuville avec très grand terrain de 70 arpents, lac artificiel & hangar de 2 étages. Superbe demeure de construction 2006 offrant de vastes pièces baignées de soleil, belle décoration aux tendances actuelle, 4 chambres, foyer au bois au salon. En prime, un solarium. Prise de possession flexible. En harmonie avec la nature! À VOIR

Condo à vendre à Donnacona! Situé au dernier étage avec vue sur le fleuve. 4½ de 1100 p.c. très ensoleillé. Construction 2011 de qualité, 2 stationnements, situé près de tous les services. Prise de possession flexible. À 20 minutes de Québec. Vous serez charmés!

Triplex à vendre à Limoilou! 1 X 8½, 1 X 3½ et 1 X 2½ tous loués avec locataires stables et stationnements. Situé dans un secteur tranquille, près de tous les services. Prise de possession flexible. Revenu annuel +/- 23 000 $. Demandez une visite!

267 750 $ + taxes

335 000 $

297 000 $

PONT-ROUGE

DES CHÂTELS

CAP-SANTÉ

Maison à construire à Pont-Rouge. Plusieurs modèles disponibles. (photos à titre indicatif seulement) Construction de qualité supérieur. Terrain de 5 564 p.c. situé près des services. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Maison à vendre à Neufchatel. Bungalow de 40' X 40' avec garage détaché & chauffé 24' X 39'. Immense terrain ±13 000 p.c., s.-sol aménagé pour chambreurs + entrée ind. avec cuisine & salon/revenu +/ 2000 $/mois. Rdc idéal pour proprio occupant : 2 c.c., foyer au salon. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Prise de possession flexible. Idéal pour investisseur.

Maison à vendre à Cap Santé. Cottage 48’ X 30’, 4 cotés en briques, garage attaché. 4 chambres à l'étage, grandes pièces bien éclairées. Foyer au bois au salon. Grand terrain de + 13000 p.c., situé à 20 minutes de Québec. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

300 000 $

207 500 $

349 000 $

BEAUPORT

SAINT-ÉMILE

LAC-DROLET

Maison à vendre à Beauport! Cottage de 30’ X 24’. 2 chambres à coucher à l'étage. Foyer au bois au salon. Planchers de bois et céramique. Terrain de + de 19 000 p.c. Zonage permissif, informez-vous à la municipalité. À proximité de tous les services. Faites votre offre!

Maison en rangée à vendre à St-Émile. Unité du coin de 16’ X 32’. 2 chambres à coucher à l'étage, possibilité d'une 3e au sous-sol. Beaucoup de rangement. Espaces à aires ouvertes. Terrain clôturé avec piscine. Située près de tous les services dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Maison à vendre au Lac-Drolet! Cottage de 56’,4’’ X 44’,6’’ offrant 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de lavage, 1 salle de mécanique et 1 bureau. Beaucoup de rangements, foyer au bois, mezzanine, planchers de bois de pin au 2e niveau. Vue imprenable sur le lac et accès à l'eau. Petit coin de paradis! Vous serez charmés!

lePubli.com - Mai 2015 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai15_Layout 1 2015-04-21 20:18 Page 5

315 000 $

825 000 $

134 900 $

CHARLESBOURG

DÉGELIS

STONEHAM

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Construction 2011, 3 c.c., poss. de 4. Pièces de vie spacieuses, cuisine laboratoire avec armoires en polyester, mur de pierre au salon. Grande cour arrière avec SPA, patio 16' X 16', aménagement paysager de qualité. Dans un secteur de choix "Domaine Rivière-des-Roches". Vaut une visite, vendeur motivé faites votre offre!

Domaine à vendre à Dégelis sur le bord du lac Témiscouata! Prestigieuse demeure comprenant 3 lots; garage attaché 24' X 43'avec 2 portes de 10'x10'. 4 c.c, généreuse fenestration, pièces baignées de soleil, foyer au bois, boiseries qui encadrent les pièces.Vue imprenable sur le lac; superbe aménagement paysager. Possession flexible. L'ENDROIT RÊVÉ!

Condo à vendre à Stoneham! 633 p.c. AVEC MEZZANINE. Salle de bains attentante à la chambre principale, beaucoup de rangement, espaces à aire ouverte. Situé près des centres de ski avec vue sur les montagnes. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

299 000 $ + taxes

379 000 $

999 000 $

LAC-SAINT-CHARLES

SAINTE-FOY

MONTCALM

Bâtisse commerciale et résidentiel à vendre à Lac St-Charles! 4½ à l'étage et local commercial de 1000 p.c. au rez-de-chaussée. Emplacement stratégique, prise de possession flexible. Soyez votre propre patron! BELLE OPPORTUNITÉ!

Maison à vendre à Sainte-Foy! Spacieux cottage de 28' X 40' bien entretenu. 4 chambres à l'étage, belle fenestration en pvc, entrée indépendante au sous-sol (possibilité d'un logement).Toiture neuve 2014. ÉNORME POTENTIEL! Coin de rue, en plein coeur de Sainte-Foy. Prise de possession rapide. Vaut une visite!

Maison à vendre à Québec dans le magnifique quartier Montcalm. La tranquilité à 2 pas de tous les services Imposant cottage de 49' X 51', 4 côtés brique, pièces de vie spacieuses, aménagé sur 3 étages, 5 c.c., 3 s.b., fenestration abondante. Terrain de ± 5000 p.c. joliment aménagé & intime.Vous serez enchantés de vous être déplacés!

539 000 $

184 900 $

214 500 $

SAINT-RAYMOND

BEAUPORT

NEUFCHÂTEL

Maison à vendre au Lac-Sept-îles! Superbe canadienne construite en 2005. 2 c.c. à l'étage, planchers bois franc sur 3 étages. Travail d'ébénisterie finement réalisé, style rustique. Plafonds & murs en planches de pin. Terrain ± 18 000 p.c. Les meubles sont inclus dans la vente. Poss. d'accès à un quai. Prise de possession à discuter. VAUT VISITE!

Condo style maison de ville à vendre à Beauport! TRÈS RARE sur le marché! Aménagé sur 3 niveaux, plafond cathédrale, chambre principale en mezzanine avec puits de lumière, 2 s.b., 1 salle d'eau. Possibilité d'acheter un deuxième stationnement ou de le louer.Près de l'autoroute & transport en commun. Secteur recherché. Vous serez séduits!

Condo à vendre à Neufchâtel secteur le Mesnil! Certifié NovoClimat! Superbe condo de style contemporain, situé au 2ième niveau. 1087 p.c., 2 chambres, planchers flottant et céramique. 2 stationnements, espace de rangement à l'extérieur. Secteur très en demande. Prise de possession flexible. Soyez les premiers!

10 A | Mai 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai15_Layout 1 2015-04-21 20:18 Page 6

249 000 $

394 000 $

177 500 $ + taxes

DESCHAMBAULT-GRONDINES

VANIER

CHÂTEAU-RICHER

Maison à vendre à Deschambault! Qualité supérieure! Généreuse fenestration, toit cathédrale, planchers chauffant, bois, céramique, 3 c.c., galerie à la chambre principale. Garage 24' X 26' isolé + abri d'auto & 2ième étage. Beau secteur résidentiel, terrain ± 12 000 p.c. à mi-chemin entre Québec & Trois-Rivières. Prise de possesion flexible. À VOIR!

Maison à vendre à Vanier avec garage intégré de 13' X 22'. 4 chambres/possibilité de 5 dont 3 à l'étage, beaucoup de rangement, foyer au bois au salon, terrain de ± 6700 p.c. bordé par des haies avec piscine hors-terre. Secteur paisible situé près de tous les services. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Condo à vendre à Des Châtels! En construction. 3 unités de disponible. Grand condo de 2 chambres aménagé sur 2 étages, balcon arrière, près de tous les services: autobus, épicerie, école. Facilement accessible par Henri-IV. Demandez une visite!

175 000 $ SAINTE-FOY Maison mobile à vendre a Sainte-Foy AVEC TERRAIN. 2 chambres, poss. de 3. entretenue soigneusement, planchers de bois franc, aire ouverte agréable, terrain paysager, entrée asphaltée. Secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession flexible. Soyez propriétaire au prix d'un loyer!

189 000 $

495 000 $ SAINTE-FOY Quadruplex à vendre à Sainte-Foy! Comprend 2 X 2½, 1 X 3½ et 6 chambres au rez-de-chaussée. Revenu potentiel de ± 42 000 $. Terrain de ± 8000 p.c. Situé dans un secteur en demande et près de tout. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

385 000 $

348 000 $ CAP-ROUGE Maison à vendre à Cap-Rouge! Split level de 34' X 32' avec garage intégré. 4 chambres, décoration aux tendances actuelles, pièces de vie très lumineuses, planchers bois, flottant & céramique. Situé dans un quartier paisible sur une rue sans issu. CLÉ EN MAIN! Prise de possession flexible. VAUT LE DÉTOUR!

234 500 $

LOTBINIÈRE

DESCHAMBAULT-GRONDINES

SAINTE-HÉNÉDINE

Maison à vendre à Lotbinière! Grand terrain de ± 53 000 p.c. avec maisonnette & grange de 40' X 90'. Propriété centenaire offrant 3 chambres à l'étage, revêtement & isolation refaits en 2013. Présentement louée 650 $/mois. Aucun voisin arrière. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Maison à vendre à Deschambault-Grondines! Propriété ancestrale offrant 4 chambres à l'étage, cuisine d'été, terrain de ± 72 000 p.c. avec hangar. Grange chauffé-éclairé de 89’ X 41’,i déal pour entrepôt ou petite entreprise. Vue sur le fleuve, aucun voisin en façade. Prise de possession à discuter.

Maison à vendre à Sainte-Hénédine avec garage double détaché 24’,11’’ X 34' sur 2 étages/2 portes de garage et 1 bureau. Vaste plain-pied de construction 2010. Aire ouverte, cuisine très fonctionnelle incluant un poêle aux granules, pl. flottant & céramique. Immense terrain 33 075 p.c. avec patio 13' X 13’,11’’, sans voisin arrière. VAUT UNE VISITE!

lePubli.com - Mai 2015 | 11 A

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239 000 $ LORETTEVILLE Maison à vendre à Loretteville avec un terrain de ± 15 000 p.c., bordé par la rivière Nelson. Superbe cachet rustique avec plafond de cèdre rouge, 2 chambres/possibilité de 3, planchers de bois et ardoise. Multiples rénovations effectuées. Beau terrain intime, à 10 minutes de la Base Militaire.Prise de possession flexible. Elle vous séduira!

399 000 $

344 000 $

249 000 $

SHANNON

DONNACONA

Maison à vendre à Shannon! Bigénération avec garage double intégré 32' X 33'. Logis 3½ au-dessus du garage loué 700$/mois chauffé/éclairé. Pièces de vie très spacieuses, plafond cathédrale, 3 chambres, poêle au bois au salon. Vaste terrain de ± 33 000 p.c. Situé à 5 minutes de la Base Militaire. Prise de possession flexible. Vous serez convaincus!

Maison à vendre à Donnacona avec garage intégré. Entièrement rénovée, offre 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, espaces à aire ouverte agréable avec solarium, sous-sol avec entrée indépendante. Grand terrain de ± 23 000 p.c. Situé près des services. Prise de possession à discuter. Vaut le déplacement!

239 000 $

275 000 $

BEAUPORT

PONT-ROUGE

VAL-BÉLAIR

Immeuble à revenus à vendre à Beauport! Triplex comprenant 2 X 4½ dans un duplex et 1 X 6½ pour propriétaire occupant dans un cottage situé à l'arrière. Bien entretenu, plusieurs rénovations effectuées, tous loués non chauffés/non éclairés, revenu annuel de 17 400 $. Situé dans un secteur de choix, près de tous les services. Prise de possession flexible

Maison à vendre à Pont-Rouge! Bordée par la rivière Jacques-Cartier, chaleureuse résidence offrant 2 chambres, espace à aire ouverte, beaucoup de rénovations effectuées, terrain de ± 20 000 p.c. avec remise et quai. Cet havre de paix vous conviera à la détente. Prise de possession flexible. En harmonie avec la nature!

Maison à vendre à Val-Bélair avec garage attaché de 20' X 25' & piscine intérieure. Offre 3 chambres au rez-de-chaussée. Terrain de ± 16 000 p.c. sans voisin arrière. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Occasion à ne pas rater!

339 000 $

330 000 $ + taxes

65 000 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

STONEHAM

LYSTER

Cottage à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval avec garage intégré de 20' X 24'. 3 chambres à l'étage, généreuse fenestration, planchers bois, flottant & céramique, terrain joliment aménagé de ± 8000 p.c. avec piscine. Secteur paisible. Prise de possession à discuter. Vaut le déplacement!

Maison à vendre à Stoneham! À construire, Superbe bungalow de style contemporain, immense terrain de plus de 25 000 p.c. borné par la rivière, vue exceptionnelle sur les montagnes. Quartier prestigieux, à 20 minutes du centre-ville. Près des pentes de ski. Garantie de maison neuve. En harmonie avec la nature!

Maison à vendre à Lyster! 24' X 18' offrant 2 chambres à l'étage. Multiples rénovations effectuées: portes, fenêtres, balcon, planchers. Terrain de plus de 6600 p.c. sans voisin arrière.Plusieurs arbres fruitiers, possibilité de garder des animaux de basse-cour. Idéal pour couple ou personne seule. Prise de possession à discuter. À VISITER!

12 A | Mai 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai15_Layout 1 2015-04-21 20:18 Page 8

275 000 $

285 000 $

172 500 $

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

SAINT-PIERRE-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS

BEAUPRÉ

Maison à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré! Bungalow de 38' X 40'. 4 c.c., pièces de vie spacieuses,généreuse fenestration, pl. bambou, arm. polyester, s.-sol totalement aménagé avec entrée ind. Terrain joliment paysager avec spa, aucun voisin arrière. Prise de possession flexible. 20 min. du centre-ville de Québec. Vous tomberez sous son charme!

Jumelé à vendre à Saint-Pierre Î.-O.! Vue imprenable sur le fleuve. Terrain de ± 23 000 p.c. avec garage détaché de 20' X 27'. Généreuse fenestration, toit cathédrale, poêle au bois au salon. Logement au sous-sol loué 650 $/mois. Prise de possession flexible. Une visite vous convaincra!

Immeuble à revenus à vendre à Beaupré! Beau triplex entièrement rénové comprenant 2 3½ et 1 X 7½, tous loués non chauffés/ non éclairés. Revenu annuel de 18 000 $. CLÉ EN MAIN! Prise de possession à discuter. À VISITER SANS FAUTE!

172 000 $

329 000 $

259 000 $

LAC-SAINT-CHARLES

BEAUPORT

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Maison mobile à vendre à Lac Saint-Charles! "Domaine des Pins". Aire ouverte agréable,avec poêle à bois, 3 chambres, beaucoup de rangement, très bien entretenue. Terrain de ± 4000 p.c. avec remise. Beau secteur près de tous les services. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

Maison à vendre à Beauport! Superbe cottage de 28' X 28', 4 côtés briques, 3 chambres à l'étage, plancher chauffant à la salle de bains, cuisine fonctionnelle et bien équipée en bois, bien entretenu. Terrain intime avec en prime un spa! Situé dans un quartier paisible près de tout. Prise de possession flexible. Vous serez conquis!

Maison à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval avec garage intégré 10' X 9'. 2 chambres à coucher, immense terrain de + de 400 000 p.c. avec source et possibilité de garder des chevaux. Bordée par une rivière à truite. Situé en retrait de la rue, secteur paisible avec vue sur les montagnes et un petit lac. Prise de possession à discuter. Composez avec la nature!

319 000 $

99 000 $

267 400 $ + taxes

LAC-SAINT-CHARLES

SHANNON

BEAUPORT

Maison à vendre à Lac-Saint-Charles! Construction 2004/entrée splitlevel, avec garage détaché de 11' X 16'. 4 chambres, planchers bois, flottant & céramique, espace à aire ouverte avec généreuse fenestration, terrain de ± 11 000 p.c. sans voisin arrière. Secteur paisible, accès au lac (pédalo, canot). Prise de possession flexible. Vous serez conquis!

Terrain à vendre à Shannon! 40 795 p.c. bordé par la rivière JacquesCartier. Possibilité d'auto-construction, zoné résidentiel. Situé tout près de la Base Militaire, à 20 minutes de Québec. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Maison à vendre à Beauport 27' X 43'. RARE sur le marché! Bungalow neuf livré CLÉ EN MAIN, garantie APCHQ. Secteur de choix. Prise de possession immédiate. Sous-sol fini, 3 chambres. Promotion : inclus patio, gouttières, gazon. Prix incluant taxes & crédits 299 501,25$. À VOIR!

lePubli.com - Mai 2015 | 13 A

14-15_14-15Amai15_Layout 1 2015-04-24 11:34 Page 1

CHARLESBOURG Duplex ou bigénération, 2 logis libres 2 LOGIS LIBRES

à l'acheteur, 1 X 6½ et 1 X 4½, très lumineux, grandes pièces, plafonds de 9 pieds dont plafond cathédrale chambre et salon dans le logement du propriétaire occupant. Armoires de merisier, foyer au salon, solarium. 4½ au sous-sol, possibilité de 800 $/mois n.c./n.é. Faut voir! Construction 2005. Certifié NOVOCLIMAT.

SAINT-AUGUSTIN LIBRE!Secteur Les Sources, NOUVEAUTÉ

CLÉ EN MAIN,j umelé cottage très lumineux,rue cul-de-sac,très bien situé (secteur recherché) avec terrain intime. Entièrement rénové (toiture, fenêtres, planchers, salle de bains). 3 chambres à l'étage, walk-in chambre principale, possibilité 2 autre chambres au sous-sol. Un seul propriétaire. Cour orientée sud, patio 12’ X 20’.

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER Impeccable, très lumineux split level, CLÉS EN MAIN

possibilité de bigénération ou à revenus. Haut plafond dans le salon, toit, fenêtres, patio neufs. Entrée indépendante au sous-sol. Magnifiques haies de cèdres matures et remise. Terrain de plus de 7700 pieds carrés. Spa inclus. Faites vite, ça ne fait que passer!

VAL-BÉLAIR CLÉ EN MAIN, possession flexible. 214 999 $

Superbe jumelé, 2 chambres, sous-sol totalement aménagé. Façade en briques, entrée en pavé uni. Portes et fenêtres neuves(2013), toiture (2010). Terrain clôturé de 3778 p.c. Secteur tranquille et recherché près de tous les services : épiceries, pharmacies, autobus. Faut voir!

PONT-ROUGE LIBRE RAPIDEMENT

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14 A | Mai 2015 - lePubli.com

DUBERGER / LES SAULES 250 000 $

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Impeccable, triplex (3 X 4 1/2 n.c./n.é.),logis LIBRE MAINTENANT proprio occupant (celui du haut avec thermopompe), immeuble très bien entretenu. Hangar 2 étages (15’,6’’ X 26’) pour proprio occ. Très bien situé à proximité de tous les services même à pied : autoroute, autobus, cégep, écoles prim./sec., hôpital, parcs, centre commercial. CLÉ EN MAIN!

14-15_14-15Amai15_Layout 1 2015-04-24 11:34 Page 2

DUBERGER/LES SAULES

LIMOILOU Très rare, quadruplex 29’ X 37’ sur terrain de plus de 8700 p.c., comprenant 2 X 5½ et 2 X 3½. Revenu potentiel de 33 660 $ annuel. 5½ pour proprio occupant ou investisseur. Sect. stratégique près de tous les services : épiceries, pharmacies, autobus, autoroutes. Rue fer à cheval (sécuritaire), cour orientée sud. Faites vite, il ne fait que passer!

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SAINT-ROMUALD IMPECCABLE! Grand bungalow 34’ X 34’, construction 2005, offrant une vaste aire ouverte, plafond cathédrale, 4 c.c., 2 s.b. complètes. Sous-sol totalement aménagé avec son entrée ind. Cour plus de 14 778 p.c. avec cabanon. Sans voisin arrière. Secteur en demande près de tous les services et sentiers de motoneige. À l'entrée de Lac-St-Charles.

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SUPERBE DUPLEX, 2 très grand 4 1/2, lumineux, grandes chambres, pl. bois franc. Rénos : cuisine et s.b. 2010, fenêtres 2009, électricité 2009. 2 lockers. Grand terrain. Plus de 45 000 $ d'investissement. 4 stat. Secteur stratégique près de tous les services. (Terr. zoné 6 logements).

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Boisé du Centenaire, spacieux jumelé style contemporain, const. 2011, 24’ X 32. À 2 minutes des ponts. Plafonds 9 pieds, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stat. Planchers de merisier, cuisine spacieuse, porte-patio triple, bain sur pattes et douche en céramique. Rue privée et sécuritaire. Clé en main, cachet incomparable!

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Investisseur ou proprio occupant! IMPECCABLE! 5 logis, très bien entretenu. 7½ libre à l'acheteur, lumineux. 2 X 4½ et 2 X 3½, chauf/n.é., bi-énergie. Plomberie, PVC, élect., boîte électrique, toiture, refaite récemment. Drain agricole refait à neuf. Fenêtres PVC. Fournaise 2014. Balcon en fibre de verre. 5 stat.

Duplex très rentable, 1 X 5½ + 3 studios. Au coeur de l'Ancienne-Lorette, près de tout. Au sous-sol, chaque studio a sa s.b. et cuisine ind., plus cuisine commune. S.-sol entièrement rénové avec entrée indépendante. Stationnement pour chaque locataire. Idéal pour 1er acheteur ou investisseur!

Succession, au coeur de Charlesbourg, 39’ X 25’ sur terrain de plus de 7300 p.c., près de tous les services à pied (métrobus 801, épiceries, pharmacies). Bien entretenu au fil des années. Toiture 2006, entrée d'eau 2003, asphalte 2014. 3 c.c. à l'étage. Beaucoup de potentiel! Faites vite, elle ne fait que passer.

Possession rapide possible, immense terrain + de 62 000 p.c. aux abords de la rivière Huron (Située en zone NONinondable),charmante et conviviale propriété de 3 chambres au rdc, 2 au s-s,plafond cathédrale, cuisine refaite, propriété offrant un immense potentiel. À l'entrée de Stoneham, à 2 minutes des pentes de ski. Un seul proprio, faites vite!

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CLÉ EN MAIN! Magnifique propriété de 4 chambres (1 à l'étage et 3 au sous-sol, 2 salles de bain. Très lumineuse, rénovée au goût du jour. Près de tout dans un quartier tranquille, familial et sécuritaire. Possession rapide possible.

CLÉS EN MAIN, très grand cottage 20’ X 32’, unité de coin, très ensoleillé, 3 c.c. à l'étage, 1 au sous-sol et poss. d'une 2e, pl. bois franc. Sous-sol totalement aménagé et poss. d'y faire une s.b. Beau terrain avec piscine et thermopompe, clôture de haies de cèdres. Prise de possession rapide. Gar. APCHQ jusqu'en 2016.

CLES EN MAIN! Superbe bungalow, aire ouverte, 4 c.c., cuisine grand îlot, s.b. rénovée, s.-sol totalement aménagé. Fenêtres PVC. Terrain +/- 8000 p.c. avec pisc. creusée, cour orientée plein sud. Abri d'auto attaché (poss. transformer en garage), entrée asphaltée, 3 stat. Poss. flexible. Faites vite, il ne sera que de passage!Toiture refaite aux frais du vendeur.

Impeccable jumelé cottage 20’ X 26’, libre maintenant, construction 2010, superbe aménagement paysager, grand cabanon, entrée asphaltée, rue sécuritaire en culde-sac, près des services à pied! Garantie APCHQ 2015, certifié Novoclimat. Faites vite!

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Très grand 4½ 1180 p.c., construction 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes chambres, 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex. Une visite s'impose! Frais condo : 114 $

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Emplacement stratégique près des artères principales et sentiers pédestres longeant la rivière St-Charles. À 5 min de l'Université Laval, 2 min des Galeries de la Capitale, grand 4½ lumineux. Rénovations: toiture, fenêtres, salle de bains, planchers flottant + céramique. Piscine extérieure chauffée. Service d'autobus RTC directement en face.

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Luxueux condo de 1222 p.c., style contemporain, entrée ind., aire ouverte au rdc, orienté sud. 2 stat. à proximité de la porte. Walk-in c.c. principale. Terrasse 5’ X 18’. DROIT AUX CHIENS. Hall d'entrée. Près de tous les services : parcs, écoles, autobus, autoroute Henri IV. Plusieurs extras dont 2 rangements int. (100pc).

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Cadre de vie exceptionnel à 15 min. du centre-ville. Maison style contemporain entièrement rénovée en 2013. Terrain 30 000 p..c, arbres matures, vue superbe sur la rivière Jaune et les montagnes. Intérieur raﬃné, lumineux et épuré, 4 chambres, 2 s.b., foyer, plafond cathédrale. Lieu unique respirant le calme et la tranquillité. Un havre de paix.

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Magnifique propriété en bois rond sur un terrain de plus de 110 000 p.c. entièrement aménagé. Intérieur chaleureux, salon avec plafond cathédrale et foyer de pierre 25 pi. de haut, 4 chambres + mezzanine. Plusieurs bâtiments secondaires: garage, grange, 3 remises, abri et enclos pour chevaux. Un véritable oasis de paix à 25 km du centre-ville!

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Cette belle canadienne de 28’ X 44’ vous séduira! 4 c.c., 2 s.b., grande salle fam., toit cathédrale, aire ouverte et beaux espaces de vie. Pisc. cr., 2 cabanons, entrée asphaltés, située dans secteur de choix, près des services. Une visite vous convaincra! (Il est possible d'acheter des meubles). 359 900 $

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Secteur Les Méandres, magnifique condo construction 2008. 2 étages, 2 chambres, espace de rangement et 1 espace de stationnement. À proximité de tous les services, une visite vous charmera! 183 000 $

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À qui l'opportunité? Magnifique maison modulaire s'oﬀre à vous dans un secteur paisible à proximité d'une école primaire. 2 c.c., s.b. et cuisine rénovés au goût du jour, îlot central, poêle à combustion, grand terrain aménagé avec cabanon, piscine h.-t.et grand patio 20' x 20'. Une visite vous convaincra! 198 000 $

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Spacieux condo de 1060 p.c avec bcp de luminosité, secteur convoité près des Galeries de la Capitale, 2 c.c., 1 salle de bains avec bain et douche ind., salle de lavage, 1 espace de rangement, cabanon, 2 stationne207 000 $ ments extérieur. Vous serez charmés!

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Superbe jumelé à 3 étages, 3 chambres, possibilité d'une 4e au sous-sol, situé dans un secteur recherché et calme (rond-point), localisation idéale pour jeunes famille, terrain paysager et intime. Maison garantie jusqu'en 2016, la tranquillité assurée! 264 900 $

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Cuisine fonctionnelle, armoires mélamine grains de bois, pièces à aires ouvertes, 2 c.c., plancher. bois et céramique, patio 8’ X 10’. Situé sur un terrain aménagé, 2 stationnements asphaltés. Venez visiter et vous serez enchantés.

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belles grandes pièces lumineuses, plafond cathédrale, salle à manger et salon à aire ouverte, plafond 9’ au s.-sol, situé sur un terrain orienté au sud, sans voisin arrière, accès au parc, à la piscine privée. Frais commun inclus le déneigement, tonte et entretient de la pelouse. Plein soleil.

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Propriété entretenue avec soin, aire ouverte, offrant 4 chambres à coucher dont 2 au rdc, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé, situé dans un beau secteur jeune, beau terrain, piscine (2 ans) grand cabanon sur 2 étages. À découvrir!

Grand bungalow, 5 c.c./2 au rdc et 3 au s.-sol. Cuisine rénovée récemment. Plusieurs pièces à aires ouvertes. Beaucoup de rangement d'inclus. Garage 14’ X 18’ avec porte élec. À proximité de tous les services. (évaluation privé à 257 000 $ fait en 2010).

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Superbe cottage 4 côtés en briques, 3 c.c. à l'étage avec s.b. attenante à la c.c. principale, douche céramique, sous-sol complètement aménagé avec salle familiale et 2 c.c. (Propriété totalement repeinte). Superbe terrain intime avec haies de cèdres, interbloc et +.

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Beau condo 4½ au 2e étage. Pièces à aire ouverte et très lumineuses, 2 c.c., bien insonorisé, balcon, cabanon, 2 espaces de stat., situé dans un secteur paisible, près des services, école, Université(UQAR), Centre d'achat, Centre des Congrès et plus encore. Venez visiter!

lePubli.com - Mai 2015 | 19 A

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Irrésistible! Les lofts du Soleil. Condo loft urbain 2 chambres. Mur de briques très fenestré, hauts plafonds. Superbe cuisine avec îlot, ouverture sur salle à manger et salon. Climatisé! Plus de 1200 pieds carrés à voir.

Chaleureux cottage rénové au goût du jour. 3 c.c., 2 s.b., belle cour orientée au sud. À proximité de tous les services. Un vrai clé en main! NB: L'évaluation municipale actuelle ne tient pas compte des rénovations effectuées.

Spacieux bungalow à l'entrée de Val-Bélair. 4 chambres, cuisine , salle à manger et salon à aire ouverte. Grande salle familiale, grand terrain paysager de plus de 9000 p.c! Une rareté sur le marché!

20 A | Mai 2015 - lePubli.com

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Ne cherchez plus! La voici! Bigénération côte à côte 46’ X 30’ soit un côté sur 3 niveaux, 5 c.c., 2 s.b. + 1 s.e., patio, bois franc, salle familiale. L'autre côté avec ses 2 c.c., 2 s.b., salle fam. Confortable et luxueuse! Entrée d'auto séparée 4 places, terrain clôturé + haies matures. Faut la visiter pour apprécier ce qu'elle offre!

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VAL-BÉLAIR SANS VOISIN ARRIÈRE, NOVOCLIMAT 319 900 $

Résidence à paliers multiples chaleureuse et fonctionnelle de 4 chambres à coucher, 2 salle de bains, planchers de bois, beaucoup de rangement. Terrain intime et paysagé, patio remise. Toiture garantie 50 ans. Près de tous les services.

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Bigénération, duplex ou tout l'espace pour vous! Magnifique résidence, terrain de 59 000 p.c. sans voisin arrière. 2 c.c. poss. de 3, 2 s.b. À aire ouverte, plafond cathédrale de 18', foyer, boiseries. Garage excavé d'un 2e garage. Le 4 1/2 est rezde-jardin. Un petit coin de paradis début de Stoneham, chemin privé tranquille. Elle saura vous émerveiller!

Charme, cachet tout y est! Vue panoramique au fleuve, I’Île d'Orléans, château Frontenac! Fenestration abondante, cour au sud, ensoleillée! 3 c.c. à l'étage. Intérieur finition haut de gamme, mosaïque de verre et de marbre, cuisine fonctionnelle, s.b. digne d'une revue. Faut pas la manquer!

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VAL-BÉLAIR

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Ravissante et spacieuse résidence avec son garage attaché! 4 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rénos effectuées : cuisine, toiture, fenêtres, etc. Terrain joliment aménagé avec piscine, patio et remise. À proximité des services. Une visite vous séduira à coup sûr!

Grand bungalow de 44’ X 24’ possibilité de finir 2e étage, demande des rénos : prix 50 000 $ sous l'évaluation! Pour bricoleur ou entrepreneur. Gros potentiel, 3 chambres au rdc, sous-sol non-aménagé, déjà eu garage intérieur, possibilité de le remettre. Toiture et fenêtres rénovées. 224 900 $.

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Vraiment bien, il se démarque par son orientation sud-ouest, bien éclairé et ensoleillé! Condo de 2 chambres, bien entretenu et rénové au fil des ans, salon salle à manger spacieux, 2 stationnements, tranquillité assurée! Il vaut le déplacement!

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le mont Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature!

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NOUVEAUTÉ! DUPLEX, 289 000 $

Beau duplex rénové et bien entretenu au fil des ans, 2 X 5 1/2 non chauffés/non éclairés, bois franc, très lumineux, 2 stationnements par loyer, cour intime, clôture, entrée indépendante au sous-sol. Rez-de-chaussée et soussol pour propriétaire occupant. Soyez proprio à peu de frais!

TRIPLEX, BORD DE L’EAU. 199 900 $

Beau triplex en bordure de la rivière Ontaritzi. 1 X 4½ et 2 X 3½, bien entretenu, solarium au rdc. Quai et descente à la rivière. Revenu 18 480 $/annuel. Possibilité de proprio occupant immédiat ou pour investisseur. Faut voir!

Super bien situé! Local de +/- 600 p.c. bien aménagé. 2 bureaux + salle de conférence bien fenestrée. Usage administratif, bureaux, autre location permise. Accès facile au centre-ville, Plaines d'Abraham, transport en commun, restauration, etc. À DÉCOUVRIR!

TRIPLEX AVEC GARAGE, 109 000 $

Site exceptionnel! En opération depuis 2010, resto situé dans un édifice récent avec beaucoup d'achalandage en constante progression et bonne santé financière. Les taxes municipales et scolaires sont incluses dans le prix de location À découvrir!

DUPLEX + GARAGE, 259 000 $

Duplex avec garage détaché, 2 logis 4 1/2, plusieurs rénos au fil des ans (toiture 2006, entrée électrique 2007, salle de bains du rdc 2008, planchers 2008, portes d'entrée 2011, garde de galerie 2013). Situé sur un terrain de ± 14 400 p.c. dans un beau secteur près de tout. Venez visiter!

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE POUR INVESTISSEUR, 465 000 $, TRÈS RENTABLE

Immeuble commercial avec locataires stables et de choix, revenu brut + de 63 509 $/an, détail des loyers sans les taxes. Stationnement à l'avant et à l'arrière + porte débarcadère. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

lePubli.com - Mai 2015 | 21 A

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Duplex, 2 X 3 1/2 rénovés, libres à l’acheteur, foyer salon rez-de-chaussée, abri d’auto, 3 stationnements. Faites vite! SIA 23621683

BEAUPORT, CONSTRUCTION 2007 À voir! Sur PRIX RÉDUIT, TRANSFERT 3 niveaux, 3 chambres, condo jumelé ensoleillé, grande cour arrière. Stationnement pouvant accueillir roulotte. Il ne reste qu’à vous installer! SIA 13053152

Beau 4 1/2 convivial et ensoleillé, construction 2010, belle orientation, étage, 2 stationnements, rangement, cabanon. Disponible en juin. À qui la chance? SIA 14281252

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22 A | Mai 2015 - lePubli.com

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23_23Amai15_Layout 1 2015-04-21 20:23 Page 1

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U D N VE saint-émile Jumelé cottage en formule condo 17’ X 34’, 2 c.c. à l'étage, planchers de bois couleur sable et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, 2 stationnements. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. Prise de possession immédiate.

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laC-saint-Charles Cottage 24’ X 26’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, bain podium, douche indépendante, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. MISE DE FONDS FINANCÉE PAR LE CONSTRUCTEUR.

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l’anCienne-lorette Beau cottage 28’ X 24’, 3 chambres à l'étage, pl. bois franc de couleur sable, céramique, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, salle d'eau au rdc, brut de plomberie au sous-sol pour future s.b. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

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Charlesbourg Jumelé cottage en formule condo avec garage 22’ X 32’, 3 c.c. à l'étage, pl. bois franc de couleur sable, cér., escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., brut de plomberie fait au s.-sol pour une future s.b., élect. souterraine. Très beau produit. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

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Charlesbourg

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Magnifique et grand condo avec de vastes pièces éclairées, 2 c.c., planchers flottant et céramique, bain podium, douche à part, beaucoup de rangement intérieur et extérieur, cabanon 5’ X 8’, balcon privé, 2 stationnements. Secteur tranquille et recherché, pas de voisin arrière. Il vous plaira!

Jumelé split en formule condo, 3 chambres au s.-sol, planchers bois et céramique au rdc, planchers flottant au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, électricité souterraine. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

Propriété à paliers, 3 chambres au 2e niveau, bureau et salle familiale au rdc, armoires en bois, bain podium, douche indépendante, planchers de bois, céramique et flottant, 4 stationnements, terrain paysager et clôturé. Vraiment bien située et parfaite pour un professionnel.

Belle maison en rangée de coin bien entretenue, entrée split, 2 chambres au sous-sol, plancher flottant et céramique, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rdc, salle de bains au sous-sol avec installations laveuse/sécheuse, grand terrain aménagé, clôturé + haie, remise, patio et gazebo. Bien située, elle vous plaira!

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saint-émile

De toute beauté et la plus somptueuse de tout le secteur de Sillery. De très grands espaces, 5 chambres à l'étage plus 1 chambre au sous-sol, garage triple, 2 foyers au gaz, immense cuisinière, piscine creusée chaufée + spa nature. Faut voir absolument! Pré-approbation bancaire avant visite.

Jumelé cottage 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, bain podium, douche indépendante. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve.

Maison en rangée plain-pied, 2 chambres au rdc + 1 chambre au sous-sol, plancher de chêne au salon, grande salle familiale en céramique, atelier, remise, terrain paysager, entrée asphaltée. Bien située, venez la visiter!

Élégant cottage/garage intégré, plafond 9’ de haut rdc, vestibule, 1 c.c. rdc pouvant servir de bureau, très belle cuisine avec îlot, arm. thermoplastique jusqu'au plafond, comptoir granit, s.e. rdc, pl. bois, cér., escalier bois, 3 c.c. étage, s.-sol aménagé (s. fam. + 1 s.b.) 2 s.b. à l'étage dont une attenante à la c.c.p., grand walk-in. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve. Faut voir!

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Superbe cottage, 3 chambrs à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, brut de plomberie fait au sous-sol pour future salle de bains. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

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lePubli.com - Mai 2015 | 23 A

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249 000 $

MAISON VEDETTE! NOUVEAU! LEBOURGNEUF Site éloigné du boul. Louis XIV, très belle maison en rangée en copropriété (unité de coin) 16’ X 37’,5’’ X 33’,5’’ irrégulier. Construction 2010. Aires ouvertes. Cuisine avec dosseret et comptoir lunch. Beaucoup de rangement. 2 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 salles d'eau. Sous-sol aménagé à +/- 80%. Près du secteur des Gradins. Coup de coeur assuré!

224 900 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR Charmant bungalow 24’ X 40’, aire ouverte, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, poêle au bois dans la salle familiale. Très bien divisé, terrain 6075 p.c. Bien situé, possession flexible.

249 900 $

599 900 $

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Charmant plain-pied avec GARAGE DOUBLE 24’ X 24’. Poêle à bois au salon, 2 chambres + bureau avec fenêtre. Une salle de bains. Grand terrain de 28 496 pieds carrés. Taxes minimes. Idéal pour 1er achat! À 10 minutes de la base militaire de Valcartier.

Magnifique cottage très fenestré avec une architecture unique, garage intégré 3 places. Pièces très vastes et chaleureuses, 4 chambres à l'étage dont une avec walk-in 9,8’ X 11,5’ (irr.), 3 salles de bains, une salle d'eau. Cuisine avec îlot central, beaucoup d'extras. Elle est parfaite pour recevoir! Coup de coeur assuré!

439 900 $

525 000 $

ST-ÉMILE

STONEHAM

Une vraie bigénération! Parfaite pour satisfaire tous les occupants. Dans la section propriétaire, vous retrouverez 3 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bains. Pour les parents, un beau 3½. Garage double, piscine hors-terre, terrasse couverte de toile. Le tout sur un terrain de 8654 p.c. Une visite vous convaincra! Évaluation agréée 475 000 $.

Chaleureuse et impeccable propriété sur 2 niveaux. Très fenestrée, 3 chambres dont une avec salle de bains privée, walk-in, accès au balcon, 2 salles de bains avec bain thermomasseur et une douche indépendante, 2 foyers au bois, verrière 24’ X 24’. Le tout sur un terrain de 43 941 pieds carrés, intime. Endroit très tranquille au sommet d'une montagne.

199 900 $

539 900 $

BEAUPORT

NOUVEAU! SAINT-ÉMILE

WOW! Très beau condo 4½ au rdc, construction 2010. Aires de vie très agréables, belle finition, 2 chambres + un lit escamotable au salon, bain 2 places, douche indépendante, 2 stationnements ext. + un espace de rangement. Coup de coeur assuré! Libre immédiatement!

WOW! Impressionnant cottage 32’ X 32’ irrégilier avec garage 15’,84’’ X 28’. Beaucoup d'extras. Cuisine à faire rêver, îlot central, comptoir lunch, armoires de bois +++. Poêle au bois au salon, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salle de bains et 1 salle d'eau. Le tout sur un terrain paysager de 11 756 p.c. Coup de coeur assuré!

24 A | Mai 2015 - lePubli.com

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264 900 $

224 900 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

NOUVEAU! BOISCHATEL

Impeccable maison en rangée, unité de coin 18’ X 27’ X 28’ irrégulier, 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage avec walk-in, une salle de bains et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 4968 pc, paysager, clôturé, avec piscine hors terre et remise 16’ X 10’. À 5 min. de la base militaire Valcartier. Elle saura vous charmer!

Très beau jumelé cottage avec terrain en copropriété, construction 2010, 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3e), une salle de bains et une salle d'eau. Très bien divisé, cuisine avec îlot central, comptoir lunch et dosseret. Aire ouverte. Vue partielle. Possibilité de prise de possession rapide. Coup de coeur assuré!

189 900 $

LIMOILOU Beau loft sur 2 étages en copropriété divise, construction 1880 selon la municipalité. Beaucoup de cachet avec murs de briques. Éclairé, cour extérieure. Libre immédiatement. Ce condo saura vous charmer!

269 900 $

159 900 $

VANIER

Beau condo 5½ au 2e étage, très éclairé avec de belles pièces, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 2 stationnements extérieurs. Cuisine avec armoires en mélamine et îlot central avec comptoir lunch. Il saura vous charmer! Possession très flexible.

274 900 $

429 000 $

SHANNON WOW! Un vrai coup de coeur! Plain-pied haut de gamme 50’ X 46’ irr. avec garage intégré. Pièces très vastes. Cuisine et salle à manger de rêve, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, solarium, beaucoup d'extras. Le tout sur un terrain de plus de 25 000 p.c. paysager et sans voisin arrière. Possession très flexible. Une visite vous convaincra!

344 900 $

U D N VE VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

Charmante propriété, entrée mi-étage, très bien éclairée. Garage détaché/chauffé avec rangement au-dessus. 3 c.c., 2 s.b. dont une avec bain podium, douche en cér. et verre ainsi qu'un plancher chauffant. Terrain paysager de 5772 p.c. Bcp de rénos effectuées. Poss. flexible. Près des services, quartier tranquille.

Développement Maria-Goretti. Immense 3½ avec bureau de 1159 p.c. (bruts) const. 2013. BCP D'EXTRAS, cuisine armoires jusqu'au plafond, walk-in comme garde-manger, etc. S.b. avec bain podium et douche ind. UN STAT. INT., s. réception, gym, billard et terrasse sur le toit. Coup de coeur assuré!

309 900 $

Très belle propriété, construction 2008. Cuisine avec îlot/comptoir lunch, dosseret + walk-in pour garde-manger. Salon avec foyer au bois, 2 chambres à l'étage dont une avec walk-in et un grand balcon pour admirer la vue sur le fleuve et l'île d'Orléans. Possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Elle saura vous charmer!

"Le Maréchal Joffre", magnifique condo 2009 de 1230 p.c. nette. 2 c.c. dont une avec s.b. privée et walk-in. 2 s.b. avec chacune une douche en céramique (verre, acrylique). Cuisine avec bcp de rangement, îlot (comptoir de quartz), dado, armoires jusqu'au plafond en polyester. Foyer au gaz naturel au salon, un stat. int. Coup de coeur assuré

Magnifique plain-pied 32’ X 36’ X 28’ signé "Mckinley", construction 2008, 3 chambres, 2 s.b., beaucoup d'extras. Garage détaché (avec rangement au 2e étage). Le tout sur un terrain de 32 722 p.c. Taxes minimes. Prise de possession à discuter.

Très beau condo 4 1/2, construction 2010, avec entrée indépendante. BEAUCOUP D'EXTRAS. Fenêtres sur 3 côtés. 2 chambres (dont une avec walk-in et un espace bureau), salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Grand salon avec foyer au gaz naturel. UN STATIONNEMENT INTÉRIEUR ET UN STATIONNEMENT EXTÉRIEUR. Près de tous les services!

PONT-ROUGE

SAINT-SACREMENT

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

NEUFCHÂTEL

229 900 $

415 000 $

U D N VE

WOW! Très beau condo 4½ haut de gamme, au Domaine de la Faune, vue sur le boisé, beaucoup d'extras. Cuisine de rêve avec comptoir en granit, dosseret, sortie cuisinière au gaz, 2 chambres, 1 salle de bains avec bain podium/douche avec murs en céramique, 1 salle d'eau. Balcon (dessus en céramique), 2 stat. INTÉRIEUR + EXTÉRIEUR. Coup de coeur assuré!

234 900 $

BEAUPORT

299 900 $

CHARLESBOURG, 2 STAT. INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR

224 900 $

Charmante propriété 32’ X 24’, construction 2007 avec garage 15’ X 40’ avec puits pour mécanicien (pit). 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Entrée indépendante au sous-sol. Terrain de 9543 p.c. avec piscine hors-terre. Possession très flexible.

Beau plain-pied de 37’ X 25’, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains au goût du jour. Très bien entretenue. Idéal pour 1er acheteur, à 15 minutes de la base militaire.

CAP-ST-IGNACE IMPECCABLE plain-pied 26’ X 30’ irr., garage 15’ X 19’. Const. 2001, 2 c.c. rdc (poss. 3e au s.-sol). Salle de bains avec bain podium/douche ind. Très beau terrain paysager de 9141 p.c. avec cabanon. Vue sur le fleuve et les montagnes. Entretenue avec soin. Poss. à discuter.

225 000 $

U D N VE VAL-BÉLAIR

207 000 $

U D N E V BEAUPORT Surprenant jumelé-cottage au goût du jour, beaucoup de rénovations effectuées, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cabanon 12’ X 16’ (2006) avec porte de garage, terrain paysager de 3600 pc, cour intime avec piscine hors-terre. Prise de poss. idéale au printemps 2015. lePubli.com - Mai 2015 | 25 A

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26 A | Mai 2015 - lePubli.com

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Johanne Paquet courtier immobilier rĂŠsidentiel

lePubli.com - Mai 2015 | 27 A

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VUE

FLEU

339 000$

Cap-à-l’Aigle

149 000$ Vue magnifique sur le fleuve. Construction 2011 Novoclimat, matériaux de qualité : 3 chambres, 2 s.b., mezzanine, rdc à aire ouverte, plafond cathédrale, grande galerie vitrée. Caméras de surveillance, panneau électrique avec génératrice, système domotique. Possibilité résidence de tourisme. Terrain 15 632 pc

LAC

NAT

URE

Ste-Brigittede-Laval

795 000$

VUE

FLEU

BOR

À 5 minutes de Lac-Beauport, propriété avec lac naturel privé, terrain + 760 000 p.c. 18 pièces, 5 chambres, 3 salles de bains, cuisine superbe, salon avec foyer, 2 salles familiales, garage-double. Maison d’invités toute équipée avec garage. Unique à 30 km du centre-ville

VE BOR

D FL

EUV

St-Laurent (île d’Orléans)

785 000$

EUV

Bord du fleuve à 2 min. de la marina. Ancestrale (1839) restaurée. Intérieur magnifique : boiseries, poutres apparentes, foyer au salon, plafond cathédrale. 3 chambres, salle de séjour, salle familiale. Garage et pergola. Terrain 35000 p.c. Un site magnifique!

549 000$

DOM

IMM

ENSE

TERR

AINE

Terrain de + 87 000 pieds carrés borné au Fleuve. Tout près de la marina de Cap-à-l'Aigle. Peut être vendue avec le chalet décrit sur la photo de gauche.

Lac-St-Charles

AIN

Propriété en bois rond, terrain + 110 000 p.c. Intérieur chaleureux, 15 pièces, 4 chambres, salon avec foyer de pierres 25 pieds de haut. Plusieurs bâtiments secondaires : garage, grange, 3 remises, abri et enclos pour chevaux. Oasis de paix à 25 km du centre-ville!

PRÈS

RIVI

ÈRE

568 000$

595 000$

Cap-Santé

St-Mathieu-de-Rioux

Charlesbourg

Résidence de prestige. 14 pièces inondées de lumière. 4 c.c. 2 salles familiales. Décor digne des revues. Terrain 273 575 p.c. superbement aménagé, 2 étangs (un avec truites). Secteur de chasse. Un véritable paradis!

Style californien. Terrasse et piscine creusée à l’avant, vue 180o sur le fleuve. Exposition sud : le soleil à longueur de journée. 6 portes-patio, fenestration abondante, plusieurs terrasses. Havre de paix!

Terre 70 hectares (chemins forestier), bornée par un lac, 2 étangs, maison entièrement rénovée, 4 chambres, superbe grange. Vue sur les montagnes.

Cadre de vie exceptionnel, Maison style contemporain, terrain + 30 000 p.c., arbres matures, vue superbe rivière Jaune et montagnes. Intérieur raffiné et lumineux, 4 chambres foyer, plafond cathédrale.

L’ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

U VEA

NOU

Jolie bungalow avec façade de briques offrant 3 chambres dont 1 grande chambre des maîtres au rez-de-chaussée. Belles rénovations apportées des couvre-planchers et magnifique salle de bains. Terrain intime à proximité de tous les services. Venez voir.

Condo 4½, décor au goût du jour, sans voisin arrière, 2 stationnements extérieurs, rangement intérieur, grand balcon intime, plancher flottant, porte-patio 8 pieds, balayeuse centrale, toiture 2012. Près des services et axes routiers. Venez donc le visiter!

CHARLESBOURG

SAINT-RAYMOND

PRIX RÉVISÉ! Grande maison de ville, unité de coin très fenêtrée. 4 c.c. dont 2 au sous-sol, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Très rare 4 espaces de stationnement, terrain de plus de 5660 p.c. Bien situé, dans un secteur très recherché, près des services et en face d'un parc. Aucun frais de copropriété. Venez voir!

CONST. 2009, joli plain-pied situé dans un secteur en développement, en pleine nature mais à quelques km des services et à proximité de la route 365. Grand terrain boisé plus de 20 000 p.c., entrée indépendante au sous-sol. Amateur de VTT et motoneige? Militaire? Petite famille? Il s'agit d'un secteur privilégié! NATURE ET TRANQUILLITÉ.

28- A- | Mai 2015 - lePubli.com

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ST-RÉDEMPTEUR

Rue des hirondelles / SIA 11582851 FAUT VENDRE!

LORETTEVILLE

Rue Arthur-Dion / SIA 12209349 SUCCESSION, 192 000 $ NÉGOCIABLE.

BOISCHATEL

Rue de la Tourmaline / SIA 28463163 Construction supérieure, à construire. 337 480 $ + taxes.

U D N VE CHARLESBOURG

Rue des Diamant / SIA 16506405 VENDU!

VAL-BÉLAIR

Boul Pie-XI N / SIA 19004911 FAUT VENDRE!

LORETTEVILLE

Rue de la Faune / SIA 9338987

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Rue Joseph-Moraldo / SIA 14337868 FAUT VENDRE RAPIDEMENT, 279 900 $

BOISCHATEL

VAL-BÉLAIR

Ave. de la Montgne / SIA 18924787 Grand duplex proprio occupant, 302 900 $.

BEAUPRÉ

Rue de la Tourmaline / SIA 26234480 Construction supérieure, à construire. 371 015 $ + taxes.

Rue des Glaciers / SIA 24111873 Construction supérieure, à construire. 469 000 $ + taxes.

U D N VE

LAC-DELAGE

LORETTEVILLE

Le plus beau des TRIPLEX, piscine creusée et 2 garages. 599 000 $.

LAC-ST-CHARLES

Rue des Sentiers / SIA 9177058 VENDU!

Rue Verret / SIA 13904991 VENDU!

Rue du Houppier / SIA 24090712 VENDU!

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LEBOURGNEUF

Rue Morelia / SIA 23254570 VENDU!

ST-SAUVEUR

Rue de Dieppe / SIA 28602109 VENDU!

VAL-BÉLAIR

Rue Edimbourg / SIA 21273330 VENDU! lePubli.com - Mai 2015 | 29 A

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PRIX

RÉVIS

lac-st-charles : Absolument tout pour votre famille! Très grande maison modulaire sur fondation béton, s.-sol de 8’ entièrement aménagé. Venez apprécier son aire de vie exceptionnelle, son confort agrémenté par la chaleur de son foyer, sa luminosité supérieure et son terrain intime. Le tout dans un environnement familial sécurisé par sa rue sans issue. alain moreau 418 570-6970 VEAU

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TÉ

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château-richer : Très grande maison de 16’ X 64’,5’’. Entièrement rénovée et rafraîchie. Bénéﬁciez d'une fenestration généreuse, d'une cuisine rénovée remplie d'espace de comptoir, de 2 grandes chambres (possibilité de 3).Libre immédiatement! alain moreau 418 570-6970

boischatel : Condo 3 1/2 au goût du jour. Belle luminosité. Immeuble récent oﬀrant : rangement de vélos, salle d'entrainement, salle de réception, salle de billard et rangement sous-sol. Piscine creusée chauﬀée et traitement au sel. Balcon. Près des chutes Montmorency et à quelques minutes du centre-ville de Québec. andré chiasson 418 661-8000

beauport : Vue FLEUVE & VILLE. Tout à fait impeccable sur 3 niveaux. Garage double intégré, pisc. creusée, îlot & comptoir en granit, 3 chambres, 3 s.b. & 1 salle d'eau. Foyer au salon, verrière 3 saisons. Terrain + 28 000 p.c. Classe & raﬃnement à l'honneur! 549 900 $ MLS 25154899 sonia lafrance 418 254-3571

lac-sergent : Préparez vous pour L'été! Ça fait rêvé ce charmant chalet 3 saisons. Il oﬀre de belles pièces conviviales pour recevoir parents et amis. Tout y est, salle de bains avec douche, cuisine bien aménagée, boudoir ensoleillé et terrasse avec moustiquaire. En prime une vue imprenable sur le lac ainsi qu'un accès piétonnier notarié au lac. hélène sevillano 418 661-8000

ste-foy : Une occasion RÊVÉE d'être votre propre patron! Ne la ratez pas! Café resto bien situé dans complexe à bureau. Très intéressant car clientèle sur place! Ouvert sur semaine pour déjeuner et dîner. Possibilité d'augmenter les revenus avec service de traîteur ou autres, à vous d'imaginer! Vendeur motivé. hélène sevillano 418 661-8000

des châtels : Rénové pour votre famille! Dans un secteur tranquille à proximité de l'école primaire, du parc et de tous les services: bibliothèque, gym, piscine, centre commercial. Cuisine avec îlot, revêtement extérieur et isolation et plus. 3 chambres à l'étage. Sous-sol à compléter. Prise de possession peut être rapide. Elle vous attend! hélène sevillano 418 661-8000

PRIX

val-bélair : QUALITÉ, TRANQUILLITÉ & POSSIBILITÉS! Voici le chez-soi à faire rêver! Hall d'entrée avec walk-in, modernes & luxueuses aires ouvertes, immense chambre principale avec coin boudoir, et... un autre walkin! 2 stat.. À vous de choisir l'aménagement du s-sol. Avec un boisé comme voisin arrière & le soleil comme invité, c'est un coup de coeur assuré! simon damasse 418 661-8000

PRIX

resto rue st-paul : Fonds de commerce. À ce prix! une belle opportunité à ne pas manquer. Bassin de clientèle important. Possibilité de doubler les places à 40. Terrasse extérieure. hélène sevillano 418 661-8000

l’ange-gardein : Cadre enchanteur! Bordé par la rivière Laval, sur un beau et grand terrain, cette maison vous invite à la détente. 3 chambres et beaucoup de rénovations faites. Elle vous séduira. À VOIR! hélène sevillano 418 661-8000

TÉ

beauport : Superbe propriété rénovée en majeure partie, toiture neuve 2014. Voilà qui déﬁnit ce clé en main de 3 chambres. Près de tout dans un secteur des plus agréables. laurent drevet 418 661-8000

beauport : Superbe jumelé cottage en copropriété. Garage intégré et très grand terrain près de 17 000 p.c. superbement aménagé, vous serez comblés! Grande cuisine/îlot, arm. polyester, immense walk-in dans c.c.p., aire ouverte inondée de lumière, 2 chambres (poss. de 3), grand patio et pisc. : c'est à voir! julie tremblay 418 262-5019

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stoneham : Vous rêvez d'une maison aménagée sur 3 niveaux, vue imprenable sur la montagne et les pentes de ski? Cette superbe copropriété est pour vous! Une détente assurée : foyer au bois, cuisine rénovée, 2 belles grandes chambres, s. fam., 1 s.b. et 1 s.e., 2 rangements, grande terrasse pour proﬁter de la vue...Hâtez-vous! julie tremblay 418 262-5019

RÉVIS

NOU

beauport : Ne cherchez plus à louer, voici une belle maison unimodulaire de 5 c.c., 2 s.b., atelier et sortie ext. sous-sol. Très bien située proche de tout, parfaite pour votre famille. Garantie maison neuve jusqu'en mai 2016, certifiée Novoclimat et thermopompe. Cette propriété a tout pour plaire. laurent drevet 418 661-8000

pont-rouge : Magniﬁque propriété de 34’ X 36’ sise sur un terrain paysager de 8000 p.c. 4 chambres, 2 salles de bains, grand balcon avec rangement, piscine hors-terre et immense remise... Située dans un secteur familial et à proximité des services, n'attendez plus! julie tremblay 418 262-5019

ste-catherine-de-la-j.-c. : Très beau plain-pied de 4 c.c. situé dans un secteur familial et convoité, à proximité d'un parc et des écoles. Cette chaleureuse demeure vous enchantera par ses aires ouvertes lumineuses et fonctionnelles, ses pièces de bonnes dimensions et ses rangements bien pensés. Cour aménagée avec spa, patio et cabanon. Tout pour plaire! julie tremblay 418 262-5019

PRIX

st-sauveur : Maison en rangée ancestrale avec poss. de revenu à l'étage 4 1/2. Entièrement rénové, 2 c.c. au rdc, 1 chambre au s.-sol, seule propriété du secteur avec garage intégré, un + non-négligeable. Parfait pour installer votre famille. L'évaluation ne reﬂète pas la réalité. laurent drevet 418 661-8000 30 A | Mai 2015 - lePubli.com

fossambault-sur-le-lac : 8 superbes terrains disponibles à 5 min. de marche du lac St-Joseph accès par la plage publique. Que vous soyez entrepreneur ou particulier, venez vous établir dans un secteur calme et paisible. Zoné H17 unifamiliale ou bifamiliale. Possibilité d'acquérir le lot au complet. laurent drevet 418 661-8000

RÉVIS

st-gabriel-de-valcartier: Vaste demeure située sur terrain intime et boisé + de 48 000 p.c. Cette const.2011 vous oﬀre des aires de vies spacieuses avec pl. cathédrale et mezzanine, 2 c.c, boudoir et s. lavage ind. 2 chambres et 1 s.b. supplémentaires sont prévues au s.-sol. Le havre de paix idéal pour amants de la nature! julie tremblay 418 262-5019

ste-foy : Élégant et spacieux plain-pied situé dans le quartier Saint-Louis-de-France. Possédant 5 chambres à coucher et 3 salles de bains rénovées, vous tomberez sous le charme de cette demeure distinctive et fonctionnelle. Grand terrain clôturé avec piscine creusée et immense terrasse, entrée indépendante au sous-sol : il est parfait! julie tremblay 418 262-5019

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u d n ve

beauport : Spacieuse et ancestrale avec mur de pierres et poutres apparentes. Dans sa cuisine d'été isolée 4 saisons, possibilité d'un bureau ou d'un grand atelier. Grand terrain avec garage double le tout aménagé. 6 places de stationnement, piscine 18 pieds h.-t. MLS 14198874 jude audet 418 955-1838

st-émile : Cottage jumelé 22’ X 29’, secteur résidentiel recherché 3 chambres à coucher, walk-in dans chambre des maîtres, aire ouverte, foyer au salon, grand patio, piscine, cabanon, terrain paysager, clôture bordé d'une haie. À VOIR! brigitte alaire 418 661-8000

st-rédempteur : Impeccable, grande maison à étage 49’ X 26’, bigénération côte à côte, 4 grandes c.c., poêle comb. lente salon bi-génération , s.-sol aménagé, s. familiale, atelier, rangement, patio 17’ X 24’, cabanon, spa recouvert, terrassement de rêve ayant remporté le prix de- Ma Ville Fleurie 2014. Toiture, portes et fenêtres refaites. À qui la chance? brigitte alaire 418 661-8000 00 $

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charlesbourg : Unique! La campagne en ville. Sise sur un magnifique terrain de ± 24 000 p.c avec rivière, cette propriété lumineuse vous offre une possibilité de 5 chambres, mezzanine, pl. cathédrales, combustion lente au salon, cinéma insonorisé, cabanon + garage détaché de 16’ X 12’. Beaucoup de rénovations effectuées. Idéal pour travail à domicile. rébecca racine 418 661-8000

stoneham : Magniﬁque propriété à aires ouvertes (construction 2013) sise sur un terrain de plus de 45 714 p.c. avec rivière et chute. Elle oﬀre 2 chambres avec poss. d'une 3e, immense cuisine/porte-patio menant sur une grande terrasse, salle familiale au sous-sol avec foyer combustion lente et sortie extérieure. La campagne à 15 minutes de la ville. rébecca racine 418 661-8000 É

PRIX

beauport : Superbe duplex dans un quartier haut de gamme. Possibilité de bigénération. Grand 4 1/2 à l'étage. Entrée indépendante. 4 chambres. Entrée pavée. Petit garage de 12’ X 16’. Très spacieuse. FAUT VOIR! TROUVÉ. denis lorquet 418 661-8000

beauport : Très joli jumelé à étages secteur paisible au coeur de Beauport, 2 chambres à coucher, planchers de bois franc sur les deux étages, cour intime, près de tout les services. UNE VISITE ET VOUS SEREZ RAVIS. denis lorquet 418 661-8000

val-bélair : Spacieux bungalow 32’ X 32’ aire ouverte, 4 c.c., thermopompe, s.-sol complètement aménagé, orientation s.-ouest, pièces vastes et lumineuses, immense patio 3 niveaux avec piscine, près des services et de l'autoroute. NE CHERCHEZ PLUS VOUS AVEZ TROUVÉ. denis lorquet 418 661-8000

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ste-foy : Spacieuse résidence 50' X 35', bien situé, tout confort. Foyer, planchers bois, grandes pièces, véranda pour chacun des logements. Immense terrain magniﬁquement paysagé 9749p.c. Entrées indépendantes, lumineux 4 1/2 au demi-sous-sol. Logez-vous à peu de frais dans du haut de gamme! luc mailloux 418 661-8000

SUPERBE OCCASION D’AFFAIRES, 390 000 $

charlesbourg : Librairie très rentable établie depuis plusieurs années, très bien p

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lévis : Grande et superbe propriété, rue paisible au coeur de la ville. Très fenestrée, thermopompe, piscine, remise, haies matures. Espace et intimité pour tous, idéale famille avec ados. Parfaite pour recevoir. Venez découvrir tout ce qu'elle oﬀre. 349 000 $ luc mailloux 418 661-8000 AU

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lac-st-charles : Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000 pieds linéaires en bordure du lac StCharles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Possibilité d'agrandissement. À voir absolument! luc mailloux 418 661-8000 LEX

RÉVIS

00 $

999 0

DUP

montcalm : Copropriété indivise 7%. Une chambre, complètement rénovée, lattes, murs de brique, plafond 10 pieds. Vue sur les Laurentides et stationnement à deux pas de Cartier. Avis de 24h pour visite. Les frais de copropriété incluent les taxes et assurances. rébecca racine 418 661-8000

BORD

DE L’E

st-jean-Île-d'orléans : Construction 1993 avec le cachet des belles d'autrefois. Vous serez séduits par l'espace, le confort, la fenestration et l'emplacement unique de cette résidence. Oﬀrez-vous la qualité de vie que vous méritez. Thermopompe, poêle Heartland, foyer Napoléon, cuisine de rêve, garage/atelier, 27 869 p.c. Elle n'attend que vous! luc mailloux 418 661-8000 TÉ

VEAU

NOU

fossambault-sur-le-lac : Magniﬁque construction 2014 en bordure de la rivière aux Pins avec accès au lac St-Joseph. Comme neuve mais sans les taxes. 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Espace et qualité de vie. Trois étages avec rez-de-jardin à l'arrière. Beaucoup d'extras. luc mailloux 418 661-8000 R

NSEU

ASCE

GE GARA

lacée dans centre commercial avec privilèges de vente, trottoir additionnel dans le bail, membre agréé. Chiﬀre en croissance et potentiel d'augmentation très intéressant. Même proprio depuis 1992. Raison de la vente retraite. Appelez-nous pour plus d'infos. Prix 390 000 $ + 10 000 $ d'équipement et 150 000 $ d'inventaire. luc mailloux 418 661-8000

charlesbourg : nouveau prix! Tout pour vous plaire et quelle vue! Comme neuf, 3 unités de coin de 2 chambres conçues et aménagées pour maximiser l'espace, la lumière, le confort et la détente. Immeuble chic et sécuritaire, avec salle de réception et d’entraînement. Entre ville et nature. #208 : 199 900 $, #404, 194 000 $ et le 408 : 209 000 $. luc mailloux 418 661-8000 lePubli.com - Mai 2015 | 31 A

32-33-34-35-36-37-38-39_32-33-34-35-36-37-38-39Amai15_Layout 1 2015-04-24 11:32 Page 1

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S, N O U V E A U

279 000 $

Belle et grande propriété de 5 chambres, très bien située, planchers et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale. Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain de 20 000 p.c. À VOIR !

299 900 $

Beau et grand plain-pied, construction 2013. 4 chambres. 2 1/2 au sous-sol avec entrée extérieure. 2 s. de bains complètes, comptoir en quartz, plafond semicathédrale. Garantie APCHQ. Idéal pour bigénération.

CAP- S A N T É

STE-A N N E - D E - L A- P É R A D E , B O R D É À L A R I V I È R E

Borné à la rivière Ste-Anne, propriété de 2 chambres à coucher, avec garage annexé de 14’ X 36’, grand balcon couvert avec spa, cabanon 10’ X 37’, gazébo avec vue et accès à la rivière, terrain 199 000 $ de 25 000 p.c.

32 A | Mai 2015 - lePubli.com

L AC-AUX-SABLES, CHALET/MAISON

189 900 $

Avec une vue imprenable aur le Lac-aux-Sables, toit cathédrale, planchers de bois, 2 chambres, foyer au bois, grand balcon, terrain boisé de 22 000 p.c. Vendu entièrement meublé avec outillage, etc. À voir!

279 000 $

Belle propriété au goût du jour, construction 2014 située dans un nouveau et beau secteur. 3 chambres, sous-sol semiaménagé, planchers de bois, patio. Beau terrain de 6000 p.c., à voir!

VENDU D O NNACONA

P O NT-ROUGE, NOUVEAU

VENDU 169 000 $

Bien situé! Fermette de 203 500 p.c. avec terre cultivable, maison à aire ouverte de 2 chambres, sous-sol à finir selon vos goûts. Garage(écurie)de 25’ X 40’ plus abri, idéal pour petite culture, chevaux, etc.

NOTRE-DAME-DE-MON TAUBAN, NOUVEAU

139 000 $

Bornée directement au lac sur 280 pieds, propriété de 2 chambres avec garage de 22’ X 24’. Lac sans moteur à gaz. Beau grand terrain de 51 800 p.c. Vendu sous l’évaluation municipale de 185 000 $.

329 000 $

Réservoir Gouin, secteur Lac Brochu : La vraie nature! Belle et grande propriété en bois rond entièrement aménagée avec grand garage, située et boisé sur le majestueux réservoir Gouin. Vendu entièrement meublée, clé en main, terrain de 4300 p.c. en location au Ministère du Revenu. Piste d'avion à proximité.

219 900 $

Belle et grande propriété de 34’ X 46’, 3 côtés en pierres. Abri d'auto, 5 chambres, soussol entièrement aménagé avec entrée extérieure, beau terrain aménagé de 16600 p.c., avec grand balcon, entrée asphaltée.

LA TUQUE, BORDÉ À L’EAU

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

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ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S, N O U V E A U

Propriété de 3 chambres, possibilité de 4, située au centre d u village, planchers bois, grand salon, garage 20’ X 24’ isolé, vendu au prix de l’évaluation.

S T- UBALDE, NOUVEAU

174 900 $

Directement sur le bord du lac Brulé, façade de 162 pieds, chalet 4 saisons, accessible 3 saisons en voiture. Extérieur en bois, mezzanine, équipé de panneaux solaires (aucun service d'élect.), bateau moteur permis (max. 9.9HP).

164 900 $

Grand plein-pied, bien entretenu, situé au centre du village et près de tout les services. Terrain de 10 200 p.c. bordé de haies de cèdres, abri d'auto, 4 c.c., 2 s.e., 1 s.b., beaucoup de rangement, grande pièce, beaucoup d'inclus. Possibilité de location achat.

ST-U B A L D E

ST-U B A L D E , V U E E T AC C È S À L’ E A U

249 000 $

ST-U B A L D E , M AG N I F I Q U E S I T E

99 900 $

ST-A U G U S T I N - D E - D E S M A U R E S

VENDU 194 900 $

Lac Blanc, belle propriété avec vue et accès au lac (navigable avec bateau moteur), 2 chambres, verrière de moustiquaire 12’ X 12’, garage 12’ X 20’.

Endroit de rêve! Magnifique chalet 4 saisons, 3 c.c. un beau grand terrain aménagé 53 000 p.c., borné à un petit cours d'eau, petit lac ensemencé de truites, hangars, cabanon, gazebo. Idéal pour la paix et la chasse au chevreuil. À voir! Vendu meublé.

Très grand jumelé, bien éclairé. 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage, grande salle familiale au sous-sol, 2 salles de bains, patio, terrain de 397 m².

139 000 $

Très grande propriété tout de brique bien située, terrain 10 356 p.c., voisine de l'école, du terrain de balle, de l'aréna et jeux d'enfants. Garage double, garage simple, abri d'auto, verrière, évaluation agréée de 165 000 $. Idéale pour la famille. Faites vite!

VENDU

109 900 $

LAC-A U X- S A B L E S, B O R D É À L’ E A U

59 000 $

LA CAMPAGNE À PETIT PRIX! Propriété de 4 c.c. à l’étage, située sur un beau grand terrain de 25 500 p.c., hangar de 23’ X 26’, cabanon, Beaucoup d’inclusions dans le prix. Possibilité de garder des animaux.

S T- UBALDE

P O R TNEUF

174 900 $

Belle construction 2011, impeccable, secteur calme, planchers de bois au rez-de-chaussée, 2 chambres possibilité de 3, grande pièces. Cabanon, patio, beaucoup d'inclusion, clés en main!

129 000 $

Grande propriété de 30’ X 40’. 4 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, garage de 24’ X 28’. sur un beau grand terrain 64 300 p.c. avec plantation.

VENDU S T- UBALDE

S T- CASIMIR, 4 LOGEMENTS

Beau 4 logements, présentement tous loués, locataires stables, avec vue sur la rivière, terrain de7000 p.c., bel investissement, succession.

VENDU 169 000 $

Vraiment impeccable! Beau jumelé avec 2 chambres à coucher, possibilité de 3. Décoré au goût du jour. Entrée asphaltée, grand patio, cabanon. 105 000 $

ST-UBALDE

249 000 $

RIVIÈRE-À-PIERRE, BORDÉ À L'EAU

Vraiment impeccable! Très belle propriété de 4 c.c., sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, cabanon, abri d'auto, terrain aménagé de 39 300 pieds carrés, avec magnifique vue. À voir!

Impressionnant bungalow de rêve en pierres des champs, garage attaché, au coeur du village, immense terrain 122 748 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. VENDU SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE. À qui la chance!

79 000 $

Belle propriété, extérieur en pierre, bornée à la rivière, grand terrain de 28 000 p.c., 2 c.c., le sous-sol peut être aménagé selon vos goûts. Présentement en location. Vendu sous l'évaluation municipale. Immeuble vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

79 000 $

Au centre du village, propriété de 2 étages, 5 c.c., verrière, poêle au bois, bâtiment secondaire de 26’ X 30’, idéale pour grande famille. Vendu au prix de l'évaluation municipale, prise de possession rapide.

ST-ADELPHE

LAC-AUX-SABLES, BORDÉ À L'EAU

139 000 $

169 000 $

S T- UBALDE, IMPECCABLE

ST-CASIMIR, NOUVEAU

Borné au lac aux-Sables, très rare! Chalet de 2 chambres, avec accès direct au lac (voir courtier), belle vue, avec services municipaux. Possibilité bigénération.

DESCHAMBAULT-GRONDINES, VUE SUR LE FLEUVE

189 000 $

Belle propriété avec vue partielle du fleuve, rénovations majeures ont été effectuées, 4 chambres, grande terrasse, abri d'auto. Garage 20’ X 22’, avec petite cour d'eau sur un beau terrain de 37 000 p.c.

lePubli.com - Mai 2015 | 33 A

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ST-U B A L D E , N O U V E A U

Au centre du village, propriété de 4 chambres, près de Pécole et des services, terrain de 5100 pieds carrés. Votre maison au prix d’un loyer!

S T- UBALDE, NOUVEAU

69 900 $

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S

129 900 $

Jolie centenaire , bien décorée, avec vue sur la rivière, beaucoup de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée, terrain 7000 p.c. entièrement aménagé, arbres matures, jardins, haie de cèdre. Poss. d’acheter le terrain arrière de +/20 000 p.c. bordé à la rivière. À voir!

S T- CASIMIR, CENTENAIRE

249 000 $

À voir! Constr. neuve 2014 Novaclimat, très éclairée, grand hall d'entrée, armoires en thermoplastique, 3 c.c. à l'étage, grande s.b. avec douche vitrée en céramique, galerie arrière couverte, garage attaché aménagé. Le prix inclus les taxes ainsi que le retour de taxes et les subventions éligibles.

139 900 $

Impeccable bungalow, entretenu avec soins, situé sur un terrain très bien aménagé de 14 000 p.c., planchers de bois, véranda 3 saisons 8’ X 12’, piscine, cabanon, boisé arrière, clé en main.

VENDU ST-U B A L D E , I M P E C C A B L E

ST-C A S I M I R

Maison à étages, 4 chambres à coucher, voisin éloigné, un beau terrain 9 400 pieds carrés, présentement en location, succession. Vendu sous l'évaluation municipale. 65 000 $

34 A | Mai 2015 - lePubli.com

59 900 $

Maison de campagne vendue au prix de l’évaluation municipale, sur grand terrain de 28 800 pieds carrés, voisin éloigné. 2 chambres, salle de bains refaite à neuf. Près de tout!

DONNACONA, NOUVEAU Impeccable et bien entretenue, construction de 2008 située dans sur une rue paisible dans un secteur familial. 3 c.c., sous-sol aménagé, patio 16’ X 26’ avec spa intégré. Cabanon 12’ X 12’ sur dalle de béton avec porte 223 900 $ de garage.

ST-ALBAN

S T- UBALDE

Belle propriété située à l'entrée du village, 4 chambres à coucher, décoré au goût du jour, solarium, bien entretenu. À voir.

198 000 $

ST-UBALDE, FAITES VOTRE OFFRE

174 500 $

99 000 $

VALCARTIER (QC), BÂTISSE ET FONDS DE COMMERCE

885 000 $ + taxes

Endroit stratégique, à deux pas du Village Vacances Valcartier. Auberge de 15 chambres + 2 condos, idéal pour proprio occupant, bar et restaurant de 50 places, 3 machines LotoQuébec (poker), terrasse extérieure donnant sur un beau grand terrain de 72 000 p.c. Le bâtiment doit être vendu avec le fonds de commerce.

CAP-SANTÉ, CONDO

149 900 $

Const. 2012, Novoclimat. Idéal pour commerce à la maison, entrée indépendante au sous-sol, 3 c.c., plancher bois, îlot central, piscine avec 3 patios. Situé sur la limite de St-Alban et de St-Marc.

Grande bâtisse commerciale incluant un garage au rdc et un logement résidentiel au deuxième. Machine à pneus, lift, compresseur inclus. Faites votre offre, vendu en bas de l'évaluation municipale.

Beau condo de 4 ½ pièces situé au 2e étage, construction neuve 2014, très fenêtré, grande chambre des maîtres, cuisine au goût du jour, salle de bains avec douche en céramique, 2 stationnements, cabanon, prise de possession rapide.

32-33-34-35-36-37-38-39_32-33-34-35-36-37-38-39Amai15_Layout 1 2015-04-24 11:32 Page 4

NEUV I L L E , V U E S U R L E F L E U V E

289 000 $

Vue exceptionnelle au fleuve, cette propriété vous charmera, impeccable et entretenue avec soin, 3 chambres, 2 bureaux, sous-sol aménagé. Grand terrain 19 000 pieds carrés avec garage de 20’ X 20’.

STE- C H R I S T I N E - D’A U V E R G N E , B O R D É À L’ E A U

625 000 $

Une vraie clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureuse, magnifique résidence bornée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terrain de 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, pédalo, chaloupe, etc. À voir!

169 900 $

Unique et chaleureuse, cette résidence sera vous combler! Belle grande chambre à l'étage avec salle d'eau. Belle véranda de 9’ X 12’. Bien décorée. Garage double, grand cabanon, terrain bien aménagé 35 735 p.c. sur coin de rue. À 2 minutes de la plage du lac aux-Sables.

169 000 $

Grande maison de campagne au centre du village, plusieurs pièces dont 5 chambres, idéal pour bureau à la maison, terrain aménagé de 16 500p.c., garage, 2 cabanons, bcp d'inclusions.

LAC-A U X- S A B L E S

ST-A L B A N

LAC S T E -A N N E / S T- U B A L D E , B O R D D E L’ E A U

249 000 $

Succession! Belle propriété située directement au bord du lac SteAnne à St-Ubalde, beau grand terrain boisé de 48 000 p.c., petit garage remise, gazebo. Vendu 100 000 $ endessous de l'évaluation municipale.

STE-A N N E - D E - L A- P É R AD E , É R A B L I È R E

Cabane à sucre de 2050 entailles sur tubulure avec une possibilité de 2200 entailles, avec contingent sur une superficie de 17 arpents², prêt à être exploitée.

99 900 $

D E S CHAMBAULT-GRONDINES, BORDÉ AU FLEUVE

269 000 $

Belle centenaire avec terrain bordé au fleuve, beaucoup de boiseries, entièrement restaurée tout en ayant gardée son cachet. Une visite et vous serez charmés!

S T- UBALDE, 2 JUMELÉS CÔTE À CÔTE

129 900 $

Belle occasion! 2 unités de jumelé sous un bâtiment. 2 X 5 1/2, 3 c.c., revenu annuel de 9200 $ loué jusqu'en 2015. Les sous-sols sont entièrement aménagés. Près de tout : parc, aréna, école. Entrée asphaltée. Vendu prix de l'évaluation.

64 900 $

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

S T- CASIMIR

P O N T-ROUGE, CLÉ EN MAIN

269 000 $

D O NNACONA, VUE AU FLEUVE

Impeccable et clé en main! Idéal pour commerce à la maison, belle et grande propriété de 4 chambres avec verrière, piscine creusée, sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. À voir.

Cottage rénové de 3 chambres à coucher, garage détaché vue sur le fleuve et proche de tous les services. Demandez rapidement une visite!

ST-UBALDE, BORD DE L’EAU

239 900 $

Domaine du Lac-Blanc avec accès au lac, vendu entièrement meublé, belle propriété construite en 2006, 3 chambres, toit cathédrale, grand patio avec auvent électrique,, verrière avec vue sur le lac, sur un immense terrain de 72000 p.c. (const. novoclimat).

99 900 $

Propriété avec 3 chambres à coucher à l'étage, bien située, cuisine et salle à manger à aire ouverte, grand hall d'entrée. Cabanon, garage, beau terrain de 10 450 p.c.

99 000 $

Grand bungalow de 26’ X 60’ situé à l’entrée du village, abri d’auto 17’ X 28’, bâtiment secondaire pouvant servir d’atelier. 3 chambres, îlot avec comptoir lunch, poêle à bois antique, 2 cabanons, prise de possession rapide.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-ADELPHE

DESCHAMBAULT-GRONDINES

VENDU 187 900 $

ST-LÉONARD-DE-PORTNEUF

175 000 $

168 500 $

S T-ALBAN, À VENDRE EN LOT OU À L'UNITÉ

95 000 $

En construction, beau cottage avec sous-sol, à finir à votre goût. Garantie 5 ans, novoclimat. Le prix inclut les taxes, sur un beau terrain de 16 227 p.c. Encore la possibilité de choisir les finitions.

Belle propriété avec garage attaché de 19’ X 29’, 2 chambres, beau solarium 3 saisons de 14’ X 16’, entrée double asphaltée, sur un grand terrain de 44 000 p.c., possibilité d'être subdivisé

6 modèles de maisons unimodulaires, au prix de 89 900 $ à 124 000 $. Possibilité de vendre en lot pour 495 000$ 89 900 $

lePubli.com - Mai 2015 | 35 A

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DESC H A M B A U LT- G R O N D I N E S

298 900 $

Belle et grande propriété 30’ X 50’, construction 2012, avec garage attaché 20’ X 28’, sans voisin arrière, 3 chambres à coucher, grande salle familiale avec foyer, plancher chauffant. Une visite vous convaincra!

69 900 $

Style fermette, grande maison avec 5 chambres ayant gardée son cachet antique. Garage, hangar, petite grange, sur un terrain de 36 800 p.c. Vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

ST-U B A L D E , AV E C G R A N G E

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S

Belle propriété, beaucoup de rénos effectuées, 2 chambres, aire ouverte, entrée asphaltée, garage de 18’ X 32’, rangement extérieur 12’ X 22’, intérieur à voir.

S T- MARC-DES-CARRIÈRES

269 000 $

L AC -AUX-SABLES, IMPECCABLE

ST-T I T E , C H A L E T

Chalet habitable à l'année au lac Trottier, rénos majeures effectuées, cabanon, poêle au bois, lac baignable sans bateau moteur, rare à ce prix.

125 000 $

36 A | Mai 2015 - lePubli.com

329 000 $

IMPECCABLE! Magnifique résidence construction 2007 entièrement aménagée sur les 3 étages, située au bord de la rivière Bastican, sur un grand terrain de 43 400 p.c., grand garage isolé. Rivière navigable à petit moteur. Elle sera vous charmer à coup sur!

89 900 $

Immeuble à revenus de 2 logements dont un 4½ et un 5½ loués jusqu'en juillet 2015, bien situé, grand garage de 24’ X 36’. Revenu annuel de 7800 $. Vendu 22900 $ sous l`évaluation municipale.

S T- UBALDE, DUPLEX

159 000 $

Clé en main, belle et grande propriété, 4 côtés en briques, 2 garages, cabanon. Grande entrée asphaltée, patio, piscine, s.-sol aménagé avec grande s. familiale et salon, le tout situé sur un beau et grand terrain de 12 900 p.c.

P O RTNEUF

VENDU 124 000 $

Maison de 2 étages située sur un coin de rue, 4 chambres, possibilité de 5, fenêtre changées 2010, toiture 2011, terrain de 7000 p.c. avec grand cabanon 12’ X 12’, faites votre offre!

PONT-ROUGE, CLÉS EN MAIN

298 900 $

ST-ALBAN, DUPLEX

Const. 2010 située dans secteur familial recherché, entièrement clé en main, demande très peu d'entretien. 4 c.c., 1 bureau et 2 grandes s.b. Terrain paysager de 7130 p.c. isolé par une haie de cèdres. Stat. en pavés unis. Cour arrière orientée à l'ouest, patio 35’ X 12’. Garage attaché à la maison chauffé de 360 p.c.

Duplex, présentement entièrement loué, revenu de 10 500 $ par année sur terrain 11 000 pieds carrés.

105 000 $

CAP-SANTÉ, JUMELÉ NEUF

Construction NEUVE. Beau jumelé de 26’ X 32’ très fenêtré, sur rue tranquille, douche en céramique, belle cuisine, sous-sol lumineux à aménager à votre goût.

159 900 $ + taxes

ST-CASIMIR

75 500 $

Bien situé, présentement en location, 460 $/mois, 3 chambres à coucher, abri d'auto, terrain de 11 300 p.c., sans voisin à l'arrière, vendu sous l'évaluation, succession.

32-33-34-35-36-37-38-39_32-33-34-35-36-37-38-39Amai15_Layout 1 2015-04-24 11:32 Page 6

DESC H A M B A U LT- G R O N DI N E S, S I T E E XC E P T I O N N E L

395 000 $

Coin de paradis. Sis sur un cap dominant le fleuve. Intimité, silence, environnement boisé, vue panoramique, spacieuse rés. Cuisine remarquable assortie de nombreux appareils haut de gamme, 4 c.c., foyer central, plaf.cath., lumière abondante, vaste bureau, toit bardeaux 2010, 2 s.b. rénovées attenantes ch. Garage. Style de vie privilégié.

NOTR E - DA M E - D E - M O N TA U B A N , C H A L E T

125 000 $

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S

Beau chalet en construction 18’ X 39’ accessible à l'année, électricité à proximité, installation septique conforme, grand terrain de 79 000 p.c., magnifique rue sur la rivière et les montagnes.

Près de tout et à petit prix! Bungalow 30 ‘ X 40’. 3 chambres à coucher. Entrée asphaltée. Secteur tranquille. Sous-sol de 7 pieds.

S T- MARC-DES-CARRIÈRES

199 000 $

S T- MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX

LAC C A R I L L O N / S T- U B A L D E , C H A L E T

139 000 $

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S

En pleine nature, magnifique chalet en bois rond, situé dans un environnement des plus agréables, beau terrain boisé de 39 800 p.c. en location au MRN, cabanon, emplacement à proximité des pistes de motoneige et de VTT. Accès au lac Carillon avec embarcation non motorisée.

Bien situé, propriété de 4 chambres, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

89 000 $

134 900 $

Belle et charmante propriété, bien située, entièrement rénovée. Chaleureuse et décorée au goût du jour. 3 chambres. Grand cabanon, piscine, entrée asphaltée. Une visite vous convaincra!

179 900 $

Très grand 5 1/2 (2 chambres) au rez-de-chaussée, 4 1/2 à l'étage, les deux logements sont loués. Grandes pièces à aire ouverte, grand hall d'entrée, décoré au gout du jour, avec garage.

S T- UBALDE

D O NNACONA, DUPLEX

S T- UBALDE

99 900 $

ST-C A S I M I R , D U P L E X

129 000 $

LIBRE AU FUTUR ACHETEUR OU POUR LOCATION. Beau et grand duplex 2 X 5 1/2. Le haut est loué 400 $/mois (augmentation en juillet 2014 à 435 $/mois). Revenu actuel de 4800 $. Près de tout. Grand terrain de 11 000 p.c. Entrée asphaltée. Faites vite!

VENDU

94 500 $

89 900 $

Grand duplex situé au centre ville incluant un 4½ et un 6½ présentement libre, possibilité d'y faire un bigénération. Prise de possession rapide, petit cabanon.

Bien situé, propriété de 4 côtés en briques avec 2 garages. 4 chambres à coucher, boisé arrière avec petit cours d'eau, piscine de 27 pieds sur un beau terrain de 16 600 p.c.

S T-ALBAN, RÉNOVÉ

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ST-ALBAN

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Ă&#x2030;dition MAI 2015

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P O N T- R O U G E

V I E U X- Q U É B E C / D U P L E X

SAINTE-MARIE-DE-BEAUCE

Venez découvrir ce cottage à l’intérieur contemporain entièrement aménagé et rénové sur 3 étages. Cuisine avec armoires de merisier, comptoir quartz, s.b. ultra moderne, 4 grandes c.c., salle familiale, bureau et salle de lavage. Terrain de 12 000 p.c. clôturé. Rue peu passante!

Idéal propriétaire occupant! Duplex restauré à grands frais sur ses 4 étages. Chaque logement occupe 2 étages. Murs de pierres et briques, planchers de bois et fenêtres à crémones lui donnent tout son cachet. Cour intime, balcon et patio. Prix demandé 170 000 $ sous l’évaluation municipale. Aubaine!

À qui la chance? Superbe bungalow avec garage, ayant des revenus de gîte depuis 15 ans. Donnez-lui la vocation de votre choix. Gîte, duplex ou bigénération. Il possède 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 4 salles de bains. Très surprenante avec son sous-sol hors-terre à l’arrière qui donne sur une grande cour.

S A I N T- F E R R É O L- L E S - N E I G E S

S A I N T- R É D E M P T E U R

V I E U X- Q U É B E C

Magnifique bungalow de 2012. Situé sur une rue sans issue, il possède 2 chambres avec possibilité d’une 3 e , 2 salles de bains et un terrain clôturé. Sa cuisine avec accès à la terrasse est propice à recevoir vos amis après les activités qu’offre le secteur. Venez admirer les montagnes et respirer le grand air!

Besoin d’espace? Propriété lumineuse de 5 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, atelier et grand solarium. Situé près des écoles, parcs, transport en commun et à 5 minutes des ponts. Elle saura combler votre famille. Venez la visiter!

Studio rénové et vendu meublé. À pied de la Gare du Palais, du Palais de Justice et des attraits touristiques. 1 rangement et 1 stationnement sont inclus. Idéal comme pied-à-terre. Libre immédiatement!

L'A N C I E N N E - L O R E T T E

C A P- R O U G E

N E U F C H ÂT E L

Vous désirez un grand terrain, un garage, une piscine au sel, un foyer, 4 chambres dont 3 à l’étage, 2 salles de bains, douche mulit jets, baignoire autoportante et une cuisine rénovée? Ce cottage répond à tous vos souhaits et plus encore.

Beau condo ensoleillé au 2 e étage. Aucun tapis, grande salle de bains avec douche indépendante. Stationnement et remise. À proximité de tous les services tels que, bibliothèque, tennis, golf et plage Jacques-Cartier.

Situé sur une rue peu passante ce bungalow comblera une petite famille. 4 chambres dont 3 à l'é tage, 2 salles de bains. Cuisine et salle de bains refaites, planchers bois franc et céramique, thermopompe, etc. Maison très bien entretenue, près de tous les services. Vendeur motivé!

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P R O J E T C O M P L È T E M E N T R E V U / J U M E L É S T- M A R C D E S C A R R I È R E S , 1 4 9 9 0 0 $ + TA X E S M O I N S L E S R I S T O U R N E S

VA L- B É L A I R , 8 5 % L O U É S

Jumelé modèle contemporain, plan de rez-de-chaussée innovateur, belles grandeur de pièces, possibilité de 4 chambres et 2 salles de bains. En plein centre-ville près de tous les services. Venez visiter l'unité modèle! Une construction neuve, à votre image, seulement 149 900 $ + taxes moins les ristournes.

CONDOS NEUFS À LOUER. Grande cuisine, douche en céramique. 4 1/2 et 5 1/2. Grande terrasse et air climatisé inclus. Réservez le vôtre dès maintenant! À deux minutes de l'autoroute..

NOUVEAUTÉ! BEAUPORT

I M M E N S E C O T TA G E B E A U P O R T Spacieux condo 3 chambres vous offrant comptoir de granit, foyer au gaz, armoires en thermoplastique, fenestration abondante et 2 stationnements. Près de tous les services, adossé à la piste cyclable et au dernier étage pour une tranquillité absolue. Venez le visiter!

WOW! Spacieuse propriété, beaucoup de rangement, bien situé, entrée indépendante pour logis ou bigénération. 6 chambres à coucher, douche en céramique.

S H A N N O N , ,E L L E A T O U T

S A I N T- A U G U S T I N , C O N D O S C O M M E R C I A U X NE RESTE QU'UN SEUL 350 PIEDS CARRÉS. Entrepôt commercial formule condo avec PLANCHER CHAUFFANT! Idéal pour tous les besoins : ébénisterie, petit commerce, entrepôt de votre bateau et voiture de collection!

Luxueuse, chaleureuse, élégante et surtout, immense! Cette propriété aux mille et une pièces et à la cour paradisiaque est l'achat idéal dans des conditions idéales. Venez visiter, vous allez l'adorer!

L E C O N D O PA R FA, I T À B E A U P O R T

VA L- B É L A I R Lumineux condo 2 chambres offrant de belles grandes pièces et bcp de rangement. Profitez d'une belle terrasse ensoleillée située vers la cour pour une agréable tranquillité. À pieds de tous les services, à 2 min. de l'autoroute et vous offre 2 stat. 2e étage, sans voisin au-dessus, douche ind. Prise de possession flexible!

Spacieux condo 3 chambres de 1360 p.c. Très lumineux et très fenêtré, profitez d'un magnifique cuisine, d'une salle de bains avec douche indépendante en plus d'une salle d'e au. Ayez le plaisir d'avoir tout l'e space nécessaire pour recevoir votre famille entière et ce à 2 pas de tous les services, sans voisin arrière.

LIMOILOU

VA L- B É L A I R

BEAUPORT

VA L- B É L A I R

NOUVEAU PRIX! Cottage de 4 belles chambres à l'é tage! Rare dans le secteur, superbe plancher de bois. Occasion pour bricoleur. Salle de bains à faire sinon, le reste n'e st qu'à mettre au goût du jour. Beau terrain, à proximité de tout. Sous-sol coup de coeur pour salle enfant et beaucoup de rangement, (+/- 5’,9’’, fenêtres, dalle) À visiter!

LOUÉ

VENDU

VENDU - 3-

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N O U V E A U / S T- E M I L E

N O U V E A U V I E U X- L I M O I L O U

00 $ 198 5

00 $ 189 9

SAINTE-CHRISTINE (PORTNEUF)

N O U V E A U - V I E U X- L I M O I L O U

00 $ 198 9

00 $ 750 0

Très grand condo de 1140 pieds carrés, 2 chambres. Déco

Au coeur du Vieux-Limoilou, magnifique condo indivise,

Ferme de 185 arpents dont 45 arpents en culture, érablière

Condo rénové. 2 chambres à coucher et un bureau, Mur de

très tendance, grande terrasse. À pied des services et à

rez-de-chaussée, 3 chambres, complètement rénové, mur

d'environ 2000 entailles et le reste en boisé. 2 maisons, de

brique au salon, 3e étage. Près autobus 800. Superbe vue

1 minute de l'autoroute. Vous serez séduits!

de briques au salon. Tout simplement WOW!

nombreux bâtiments de construction récente. Négociable!

sur la ville.

VA N I E R

00 $ 259 9

U D N VE

Plain-pied rénové, 3 chambres à coucher, grand terrain clôturé. Cour à l'o uest. Stationnement interbloc pour 4 voitures. Un clé en main!

V I E U X- L I M O I L O U

00 $ 149 9

Condo à quelques minutes à pieds du Cégep Limoilou, du Nouvo St-Roch et de la Haute-Ville. 3 1/2 + pièce supplémentaire de 10’ X 15’ pouvant servir d'atelier, de bureau ou de chambre d'ami. Complètement rénové, très design. Libre immédiatement. À visiter sans faute, un appel suffit!

N O U V E A U T É ! V I E U X- L I M O I L O U TA X E S 0$+ 85 00

3917

V I E U X- L I M O I L O U

L O C A L À L O U E R - S A I N T- H E N R I

00 $ 154 9

Condo à quelques minutes à pieds du cégep Limoilou, du Nouvo St-Roch et de la Haute-Ville. 4 1/2 complètement rénové, très tendance, 2e étage, très grand balcon 5’ X 20’ sud ouest. Libre immédiatement. Animaux permis. Près de la bus 800. À voir!

Local à louer, 5000 pieds carrés, au-dessus du IGA et de la Caisse Desjardins, déjà aménagé. Prise de possession immédiate. Zonage très permissif. Prix négociable!

CHARLESBOURG

N O U V E A U T É ! VA N I E R /MOIS

Terrain plat de 4293 p.c. Nouveau secteur en développement avec tous les services municipaux. Situation stratégique. Pour autoconstructeur ou

Joli dépanneur, rentable et bien tenu, ayant connu une forte progression de son chiffre d'affaires. 1500 p.c., bien situé sur la 3e Avenue, possédant un comptoir lunch et quelques tables extérieures qui donne une excellente source de revenus.

Local commercial de 4650 p.c. plus une partie du deuxième étage qui sert présentement comme bureau. Très bien situé, hauteur de l'entrepôt ± 20 pieds. Le futur locataire devra signer un bail avec Cominar.

VA L- B É L A I R

N E U F C H ÂT E L- E S T/ L E B O U R G N E U F

00 $ 249 9

00 $ 249 5

entrepreneur de votre choix. Vendeur motivé. Vente non taxable.

STONEHAM

É RÉVIS PRIX

Terrain 13 210 p.c. en pointe de tarte. Situé dans nouveau développement avec les services municipaux. Superbe vue sur les montagnes. Pour autoconstructeur

Joli duplex bien entretenu, cour intime, bien situé avec un revenu. Le propriétaire occupe le 5 ½ et au sous-sol nous avons un très grand 3½ plus une pièce pur le bureau. Revenu potentiel de 17 860 $/an, une bonne opportunité.

Attention ce bungalow a subi d'importantes rénovations à l'intérieur dans les derniers mois, cuisine, porte-patio, s.-sol. 5 chambres, rue cul-de-sac, sous-sol complètement aménagé, 2 salle de bains complètes, beaucoup de rangement. Proximité exceptionnel de tous les services incluant les écoles.

ou entrepreneur de votre choix. Vendeur très motivé. Vente non taxable. -5 -

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S T O N E H A M

Secteur très en demande prêt de la station de ski. Propriété récente de 3 chambres avec petit garage isolé et chauffé (12’ X 20’). Concept ouvert, 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec poêle aux granules. Grand terrain paysager sans voisin arrière et de côté. La campagne en ville. Maison raccordé au système d'égout et d’aqueduc. 325 000$

S T O N E H A M

Prestigieuse propriété de 60 PIEDS DE FAÇADE par 37 pieds de profond à design unique vous offrant 5 chambres, studio d'artiste, 2 grands salons, poêle à bois, foyer au gaz, plusieurs walk-in, sous-sol aménagé, spa... et une VUE EXTRAORDINAIRE sur les montagnes. LIVRÉ CLÉS EN MAIN AVEC GARAGE. Sans voisin arrière. 579 000 $

Propriété (30’ X 30’) 5 chambres, garage et verrière excavés. Aménagée sur 3 étages, armoires de bois, ilot, foyer à combustion lente, rangement à profusion, énorme patio, piscine ovale... Grand terrain superbement aménagé. Près des écoles, parcs et services. Beaucoup de place pour stationner le V.R. 389 000$ / 18038674

S T L A M B E R T

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Opportunité en plein coeur de la ville! Plain-pied avec abri d'a uto, garage isolé, chauffé et 2 remises, 3 chambres, nouveau système de chauffage à l'e au (2012), poêle à bois, sous-sol aménagé en majeure partie, 2 salles de bains. Terrain de 7195 p.c. clôturé récemment. Bien entretenu en général, nécessite des travaux de rafraîchissement. 199 000 $ / 11181673

La maison familiale par excellence! 3 chambres à l'étage, thermopompe murale, cuisine refaite au complet, sous-sol aménagé avec bureau. PISCINE CREUSÉE avec un aménagement paysager digne de mention, clôturé, haie de cèdres matures, SANS VOISIN IMMÉDIAT ARRIÈRE, rue cul-de-sac à pied de l'épicerie et autres services. Clés en main. Possession flexible 397 000 $ / 28802783

S T R O M U A L D

JUMELÉ REMIS À NEUF en 2014. 2 chambres, 1 salle de bains complète avec 1 salle d'e au. Secteur paisible près des écoles et services à 7 minutes des ponts. Bonne intimité sur terrain aménager avec cabanon. POSSIBILITÉ D'ACHETER LES 2 CÔTÉS. 199 500$ / 139 000 $. 11047981 / 20890108

B R E A K E Y V I L L E

B E A U P O R T

Maison de ville en copropriété (45 $/mois). Charmante unité de coin AVEC UNE VUE digne de mention. 3 c.c., 2 s.e. + 1 s.b. complète, plancher de bois franc au rdc s.-s. complètement aménagé avec salle familiale. 2 stat, terrain paysager, clôturé, RUE CUL-DE-SAC SANS VOISIN ARRIÈRE. Secteur très convoité près des écoles et services. Balance de garantie (2018). 269 000 $ / 16485721

avec garderie

Clés en main de 4 chambres + bureau et solarium avec GARAGE ET GRANGE (inclus : MONTE-CHARGE) sur terrain + de 30 000 pieds carrés. RÉNOVATIONS MAJEURES EFFECTUÉES dont : drain agricole, fosse septique, fenestration, toiture, cuisine, 2 salles de bains, sous-sol, garage, grange et bien sûr la fameuse PATINOIRE. 317 000 $ / 13269178

nouveau S T L A M B E R T

S T É M I L E

grange 80’ X 35’

5 chambres S ST T-L L A A MM BB EE R T

garage

sans voisin arrière

nouveau

S T H E N R I

Plain-pied CLÉS EN MAIN de 42’ X 26’ + boudoir de 19’ X 9’ isolé et chauffé. Garage double attaché (24’ X 36’) + atelier attaché (23’ X 10’). Thermopompe, 4 C.C. À L'ÉTAGE, s.-sol complètement aménagé avec GARDERIE + 2 e cuisine complète et 2 entrées indépendantes. Terrain de 11 000 p.c. avec clôture frost et cabanon. POSSIBILITÉ DE BIGÉNÉRATION... 295 000 $ / 17559319

aubaine!

À 2 pas du GOLF LA TEMPÊTE. Condo 2013 très tendance, climatisé, 2 grandes chambres avec walk-in, îlot central, concept ouvert, généreuse fenestration (sud-est), 2 rangements intérieur et 1 extérieur, grand balcon et 2 stationnements. Le tout sans voisin arrière à moins de 10 minutes des ponts. POSSESSION TRÈS FLEXIBLE. 184 000 $ / 28785261

S T J E A N C H R Y S O S T O M E

condo 3 chambres

Condo sur 2 étages avec 3 chambres, foyer 3 faces au salon et salle à manger, grande cuisine avec îlot et beaucoup de rangement, magnifique salle de bains avec grande douche en céramique et bain en coin. 2 stationnements et piscine creusée. Près de tous les services, à l'entrée de la ville et face à une école. 255 000 $ / 9931985

D’une référence à l’autre.... D’une référence à l’autre.... D’une référence à l’autre.... D’une référence à l’autre.... D’une référence à l’autre.... D’une référence à l’autre...

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duplex

nouveau P O N T R O U G E

Grande maison à étages extrêmement lumineuse de 24’ X 32’ avec 3 chambres à l'étage et possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol avec plomberie prête pour l'aménagement d'une salle de bains. Grand vestibule à l'entrée, planchers de bois franc au salon, cuisine fonctionnelle. Situé dans un secteur familial et paisible à proximité de tous les services. 259 000 $ / 20895025

P O R T N E U F

Très rare! DUPLEX rénové en quasi totalité (fenêtres, toiture, planchers, électricité, plomberie...) AVEC GARAGE ATTACHÉ DE 46’ X 27’. 3 chambres pour le propriétaire occupant le tout sur 1 seul niveau. 2 chambres, salon et salle familiale avec sous-sol pour le locataire. SANS VOISIN ARRIÈRE à 1 minute de l'autoroute 40 sortie 261. Possession flexible. 325 000 $ / 26393818

L O R E T T E V I L L E

vue sur québec

Le plus beau condo du secteur immédiat pour sa qualité d'immeuble (insonorisation) et sa situation géographique (plein sud, belle vue sur Québec). UNITÉ DE COIN située au 2e étage, 2 chambres, plancher en bois d'ingénierie, grande cuisine, s.b. complète avec douche ind., salle de lavage, grand balcon, 1 rangement, 1 stationnement. 208 000 $ / 14909657

grand lac st-françois

grand lac st-françois B O R D

B O R D

D E

À 1h40 de Québec, au bord du Grand Lac St-François (51 km carré). Vue à couper le souffle sur terrain intime de 27 775 p.c. Construction supérieure REMISE À NEUVE en 2004 (solage, toiture, fenêtres, cuisine, salles de bains, planchers...) Aménagé sur 3 niveaux, 4 chambres, garage & serre. 12 PIEDS D'EAU AU QUAI (EXCELLENT POUR AMARRER UN VOILIER!). 494 000 $ / # 22828716

Propriété avec beaucoup de charme, dans un quartier central. Grandes pièces avec 4 chambre à coucher et 2 salles de bains à l'étage. Terrain de 6600 p..c magnifiquement aménagé avec une piscine en bois semi-creusée de 10’ X 22’ et grand patio couvert pour recevoir de 18’ X 18’. À VOIR ABSOLUMENT! 489 000 $ / 28805485 - JENNIFER BIGNELL 418 780.1414

TRÈS RARE! Terrain sans voisin arrière de 40 992 p.c. (186 PIEDS DE FAÇADE) zoné résidentiel au Grand Lac St-François(51 KM²) avec 12 pieds d'eau en bordure du lac (idéal pour amarrer un voilier). Rue cul-desac éloignée de la principale, entretenu par la municipalité (voisin d'une propriété de prestige). La vente inclus un puits artésien. 238 000 $ / 10240611

faut vendre

nouveau S T E F O Y

L, E A U

C H A R N Y

Propriété unique. Fenestration abondante, toit cathédrale. Foyer majestueux, 3 c.c., 2 salles de bains, 1 salle d'e au. Terrain de 7414 p.c. Secteur stratégique, près de tous les services et à 5 minutes des ponts. Un excellent rapport qualité/prix sous l'évaluation municipale. Ne manquez pas cette occasion! 242 900$ / 25611148 - JENNIFER BIGNELL 418 780.1414

C H A R L E S B O U R G

Beau condo ensoleillé de 2 chambres, aucun tapis. Grande salle de bains avec douche indépendante. Stationnement et remise. Rue sans issue. Vous serez à proximité de tous les services incluant bibliothèque, terrain de tennis, golf et plage Jacques-Cartier. Copropriété bien administrée. Prise de possession flexible. 179 000 $ / 24624375

grand lac st-françois

B O R D

L, E A U

C A P R O U G E

L, E A U

Magnifique domaine à l'abris des regards (+/- 165 000 p.c.) avec 375 pieds de façade sur un des plus beau et plus gros lac du Québec (Grand Lac st-François mesure 51 km carré). 6 chambres, 1 bureau, garage excavé + garage détaché. Beaucoup d'inclus dont un bateau de pêche, tracteur... Le sous-sol sera à aménager à vos goûts. Le tout à 1h40 de Québec. 599 000 $ / #25580339

nouveau

Duplex pour proprio occupant 6 1/2 pièces et 4 1/2 pièces, secteur névralgique de Charlesbourg grands espaces de vie, une visite vaut le détour! - MANON LECLERC 418 780.1414

S T E A N N E D E B E A U P R É

nouveau

Immense plain-pied bigénérationnel. Rénové avec goût au rez-de-chaussée au complet en 2010-2011. 3½ pièces avec plafonds hauts. Garage double. Un incontournable à deux minutes de la Basilique! 369 900$ / 11812404 - MANON LECLERC 418 780.1414

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nouveau

condos

1911 - 1913, av. St-Ulric

nouveau

1410, rue des Insignes

nouveau

177, rue de la Station

222, rue du Boisé

terrain

6309, rue du Courtil

jumelé cottage

2-7384, rue Jacqueline-Auriol

101-800, rue Alain 209, chemin du Lac Nord

8535, rue de la Pruchière

45, rue de l'Anse

haut de gamme

Adossée à la rivière Etchemin

VENDU VENDU 23, rue de Calgary

764, chemin des Îles

9406, av. Nantel

vue sur le fleuve

1429, rue de la Montage

344, rue de la Corniche

2360, route Marie-Victorin

ancestrale

JUMELÉ

Terrain 5000 m.c.

jumelé

7155, 10e Avenue Est

251, rue des Berges

7445, Sarcell

terrain 26 000 p.c.

4264, rang Juliaville

51, rue Dufresne

REPRISE DE FINANCE

219, 28e Rue

vue sur le Fleuve

VENDU VENDU 1715, Claire-Bissot

160, rue Lefebvre

1276, rue Grondin

1117, rang St-Joseph

585, rue de la Chevauchée

4860, route Marie-Victorin

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249 000 $

DUBERGER/LES SAULES

BEAUPORT

289 000 $

PRIX POUR VENDRE...

Maison avec garage, bien située, bien entretenue au fil des ans. Un seul propriétaire, elle saura vous plaire... UNE VISITE? Beaucoup de meubles inclus dont table de billard.

319 000 $

CAP-ROUGE

Maison avec revenu, bien située, 3 chambres, garage, piscine creusée, un 3 1/2 avec son entrée privée, sa cour et son stationnement... POSSESSION RAPIDE... FAITES VITE!

SAINTE-FOY

399 000 $

Luxueuse maison de ville avec garage, unité de bout, belles pièces de vie, foyer au bois, grande chambre principale, salle de bains avec bain tourbillon et douche, salle d'entraînement au sous-sol, terrain intime, bordée de haies de cèdres avec spa et piscine hors-terre... Elle a tout pour plaire! UNE VISITE?

BOISCHATEL

MAISON avec garage au prix de 2 CONDOS, vous voulez habiter sous le même toit mais chacun chez vous? Ici c'est possible... 2 X 4 1/2 totalement indépendants! Bigénération, travailleur autonome... Zonage résidentiel et commercial. UNE VISITE?

LORETTEVILLE

219 000 $

DOMAINE DE LA RIVIÈRE. Magnifique demeure familiale au design contemporain avec ses pièces aérées et baignées de lumière, elle a tout pour plaire! Une cuisine pour fin gourmet et le chef en vous, ses 5 chambres spacieuses, sa salle familiale et d'exercice et j'en passe... Garage pour 5 voitures, piscine, spa et plus... Tout y est! DIGNE D'UNE REVUE!

224 000 $

POINTE SAINTE-FOY Condo avec verrière, belles pièces spacieuses, 2 chambres, salle de bains attenante à la chambre principale, salle de lavage, rangement dans le condo en plus de celui du sous-sol et un stationnement intérieur... UNE VISITE?

L'ANCIENNE-LORETTE

U D N VE Maison rénovée, grand salon avec toit cathédrale, foyer au bois, cuisine lumineuse, salle à manger avec sortie ext., bureau, s.b., à l'étage une chambre, s.-sol avec chambre, salle d'eau et lavage, salle fam., atelier avec sortie extérieure... De grandes pièces dans une petite maison... ELLE EST POUR VOUS!

48 B | Mai 2015 - lePubli.com

CHARLESBOURG

U D N VE Magnifique cottage contemporain à aire ouverte, cuisine stylisée, foyer, escalier ajourée. plafond 9', 3 c.c. avec walk-in, s.b. design, s.-sol complet avec salle fam., 1 c.c., s.b., le rangement maximisé, garage, terrasse avec toit...ELLE A TOUT POUR PLAIRE! Const. neuve

Maison plain pied située dans un secteur tranquille et près de tout, unifamiliale ou inter-génération elle n'attend que vous! Une visite?

SAINT-SAUVEUR 130 000 $

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Condo indivise sur 2 étages avec 2 chambres. Très bien situé. Loué jusqu'au 30 juin 2016. FAITES VITE!

LE SITE...LE SITE...LE SITE... Terrain avec bâtiment à démolir, maximum 12 logements, 13 mètres de haut selon la ville...

CHARLESBOURG

SAINT-SAUVEUR

U D N VE FAITES VITE! Un autre condo en duplex à vendre... En plus avec du terrain, un patio et une remise... WOW! Condo situé à l'étage, belles pièces de vie, climatiseur mural, 2 chambres, balcon, il n'attend que vous! UNE VISITE?

U D N VE Magnifique condo indivise avec un mur mitoyen pièces sur pièces de toute beauté, belle cuisine pratique et fonctionnelle avec 2 c.c. de bonnes dimensions, s.b. rénovée, grand rangement s.-sol, stat. tandem dans le porche(pour 2 petites voitures), cour intime... WOW!

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Val-Bélair

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SAINTE-FOY

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

Spacieuse demeure hyper familiale aménagée avec raffinement sur 2 niveaux. Remarquable par la superficie de ses pièces, elle a été complètement rénovée et répond aux besoins des plus exigeants. Particulièrement bien située, elle attire inévitablement l'attention!

Bordé par la rivière Beaurivage en 24 ans jamais inondée, cette propriété vous offre un immense terrain, 2 chambres, 2 salles de bains, belles espaces de vie au goût du jour, vue panoramique sur l'eau, près de tout, tranquillité. Faut voir.

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Faubourg du Cap. Près de tous les services, magnifique cottage, 3 c.c., 2 s.b., boudoir, rangement, garage, atelier, cabanon. Foyer, air climatisé, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, pl. de bois. Grand terrain intime. Coup de coeur assuré, rien ne manque!

Chaleureuse demeure ayant un cachet d'antan avec vue magnifique sur le fleuve. Beaucoup de boiseries, 3 chambres, immense terrasse, site des plus enchanteur. Offre beaucoup de possibilité!

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

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SAINTE-FOY Faubourg du Cap, près de tous les services. Superbe maison chaleureuse et impeccable. Rien à faire, clés en main, 4 chambres,

Vivre dans la nature et la tranquillité avec vue sur le fleuve. Maison 65' X 31', près de tout, munie de 5 chambres, salon, boudoir. Verrière avec plancher chauffant (12’ X 20'), gazebo + 2 patios, piscine, cabanon, 2 garages (attaché + détaché). Bel emplacement, bordé par un ruisseau. À voir!

Chaleureuse et grande propriété avec façade en pierre, très bien entretenue, toiture 2006, fenêtre 2006 et 2010. Elle offre 4 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b., foyer au salon, très vaste verrière. Chauffage à air pulsé. Grand terrain bordé de haies. Près de tous les services (école, épicerie, banque, transport en commun). À découvrir!

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

LÉVIS

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

Superbe cottage avec garage intégré, 3 chambres, possibilité 4e, fini sur 3 étage, beaucoup de luminosité. Magnifique cour arrière paysagée, ensoleillée et très intime. Propriété située près des écoles. Secteur en demande, ne tardez pas.

Dans un secteur très recherché et très paisible, superbe plain-pied en brique, rénové et entretenu avec soin, garage attaché, 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé offrant beaucoup d'espace. À proximité de tous les services. À ne pas manquer !

Idéal 1er achat, 4 chambres, salle d'eau au sous-sol, chauffage air soufflé, bi-énergie, thermopompe 2008, air climatisé, grand terrain, plusieurs rénos déjà faites. Elle vous attend!

Montagne-des-Roches. Lumineuse maison avec garage intégré, 5 c.c. + 2 s.b. + 1 s. eau, vue sur boisé, grand terrain, patio avec gazebo, fenestration abondante, aire ouverte, foyer bois, plafond cathédrale, pl. bois et céramique, bcp d'espaces de rang. + mobiliers intégrés, s.-sol entièrement aménagé avec entrée ind. Irrésistible! Magnifique!

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SAINT-MAGLOIRE

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SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

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Havre de paix! 4 c.c. + 1 bâtiment pour rangement ou 2e maison sur 2 étages (20’ X 30’), idéal pour artiste peintre, ébéniste ou rangement + maisonnette pour enfants, immense terrain. Vous serez comblés, aménagé avec goût en gardant son cachet d'antan. Chaleur et amour de la nature assurés.

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U D N VE Située à moins de 10 min. de Lévis et 20 min. des ponts, cette propriété très bien entretenue possède un grand terrain sans voisin arrière, 4 chambres, 2 s.b. refait en 2009, une grande salle fam. avec poêle au bois. Toiture refait en 2007, échangeur d'air, aspirateur central, garage attaché, cabanon. Peut se libérer rapidement. Elle vous attend!

U D N VE Boisé du Séminaire III. Aire ouverte, 1225 p.c, plafond 9', c.c. avec walk-in, bureau pouvant être aménagé de plusieurs façons, planchers bois et céramique. 2 atationnements intérieurs, balcon privé, piscine, terrasse sur le toit avec vue spectaculaire, de toute beauté! Stat. #176, rang. #155

lePubli.com - Mai 2015 | 45 B

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SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

SAINTE-FOY Boisé du Séminaire I. Dernier étage (8e), 1415 p.c., orientation sud, 2 chambres, 1 salle de bains + 1 s. d'eau + 1 salle de lavage. Aire ouverte salon/cuisine, grand espace de vie. Vue boisée, 2 stationnement int. Irrésistible. Stat. #127 rg #34. Salle de réception, terrasse sur toit.

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SAINTE-FOY Construction 2004. Condo haut de gamme, 2 chambres. Luxueux et confortable, grandes espaces de vie, très éclairé, au goût du jour, planchers lattes cerisier et noyer, cuisine avec céramique de marbre au mur, comptoir de granit cuisine et s.b., porte française, moulures. Coup de coeur assuré!

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Spacieux condo de 1416 p.c., ascenseur, 3 chambres, 2 s..b, balcon 13, 8 X 8 pieds, pisc. ext. 1 stationnement int., très éclairé, clé en main. Frais repaint au goût du jour, structure d'immeuble réparée et garantie 25 ans. Fenêtres et porte patio changées, voisin du campanile. Stat. intérieur #20 rang # 20.

SAINTE-FOY Renaissance II. 7e étage, condo impeccable et confortable avec garage intérieur, ascenseur et piscine. Beaucoup de rangement, planchers bois et céramique, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et salle de lavage. Grandes pièces éclairées. Balcon 35 pieds. À qui la chance? Le campanile à vos pieds.

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SAINTE-FOY Refait à neuf. Spacieux et luxueux condo au 2e étage, au goût du jour, fenestration abondante au sud, grand salon avec tourelle, 2 c.c. + bureau, cuisine entièrement rénovée avec dadot en pierre. Aucunt apis. Climatisé, entrée ind., porte-patio, balcon, 2 stat. #104 et 110, env. 1150 pi.car à 2 pas du Mesnil. Poss.de vendre meublé. Vous adorerez.

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SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

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Marly III. Condo 1524 p.c. frais peint, impeccable, beaucoup d'extras, confortable et qualité sup., 3 c.c., 2 s.b., planchers bois franc et céram., moulures, o'gee/plafonds, climatiseur. Côté s-est, très éclairé, balcon 22’ X 6’, 2 stat. int. côte à côte (105-106), rang. au s-sol 105), pisc. et ascenseur. Poss. rang. à l'étage. Immeuble de qualité et bien géré.

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Immeuble de 6 logis x 3½ loués n.c./n.é., électricité et entrée électrique refait à neuf en 2008. Locataire stables, cour aménagée, toit 2006, secteur de choix, tranquille. À VOIR! Cuisine améliorées, entrées lav./séc. dans chaque logement évacuation à l'extérieur, hotte de cuisinière dans les logis.

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5 logements 1 X 2 1/2, 2 X 3 1/2, 2x 4 1/2, dont un très grand 3 1/2 avec cachet ( poutres au plafond, mur de pierre). Tous loués non chauffé, non éclairé. Très bonne rentabilité. trÈs bien situÉ et rare dans le secteur!

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lePubli.com - Mai 2015 | 43 B

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NEUVILLE. Vue à 180 degrés! Rénovée avec raffinement conçue en fonction de son site unique! Garage (3), foyer, solarium, verrière. Terrain paysager avec 200 pieds de façade sur le fleuve! Le plus beau site à Neuville! 154, Côté 965 000 $

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ÎLE D’ORLÉANS. Domaine international. Vue panoramique! Architecture remarquable! Matériaux STE-FOY. Vue panoramique sur le fleuve! purs. Terrain spectaculaire + 2 000 000 p.c. avec ses vergers, diverses plantations et activités agricoles. Un site de rêve planétaire unique et spectaculaire sur le marché. 37, ch. Bout de l’Île

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STE-PÉTRONILLE, Î.O. Sublime propriété à aires ouvertes. Gar, pisc. cr., foyer, pl. bois, moulures, s. fam., bur., 3 c.c., 2 s.b. Belle terrasse face au fleuve. Terr. 349 000 $ + 23 000 p.c. Site champêtre. 718, Royal

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VAL-BÉLAIR. Construction récente! Gar. double, 3 foyers, cuisine de rêve, vivoir, salle familiale, 3 c.c., 3 s.b. Gran terrain champêtre + 50 000 p.c. sans voisin arrière. Coup de cœur! 1515, ch. Bélair 559 000 $

BOISCHATEL. SPACIEUX jumelé à aire ouverte aménagé sur 3 niveaux. Salle familiale, 4 chambres, 2 s.b. Terrain plein soleil orienté sud. Un bel achat. 291, Notre-Dame 229 000 $

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BOISCHATEL. Belle résidence à paliers offrant 5 c.c., 2 s.b. Entrée ind. au sous-sol. Logis 2 c.c. Terrain boisé 17 000 p.c. Secteur familial. Une belle qualité de vie! 44, des Primes 420 000 $

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LEBOURGNEUF. RÉNOVÉE. Garage, piscine creusée, foyer au gaz, toit cathédrale, 2 salles fam., boudoir, 4 chambres. Beaucoup d’extras. Maison éco-énergitique. 1350, Monfet 504 000 $

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Domaine des Grands Ducs. Construction récente. Foyer, toit cathédrale, pl. bois, salle familiale, 3 chambres. Terrasse avec vue. À 2 pas du centre de ski. 11, Nyctale 369 000 $

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LE MESNIL. Spectaculaire avec son hall d’entrée et ses 2 escaliers majestueux. Garage triple, piscine creusée, 6 foyers, planchers bois et marbre, 2 s. familiales, bibliothèque. Entrée grillagée. Terrain + 23 000 p.c. Emplacement privilégié. Pour connaisseurs. 1670, Jeanne-Lavery 1 550 000 $ vue

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MONTCALM. Majestueuse et prestigieuse demeure intemporelle située sur un emplacement privilégié à Québec. Garage, foyer, escalier stylisé, solarium, alcôves, 4 chambres. Terrain orienté ouest. Cette résidence sera toujours actuelle et parmi les plus belles au fil des ans. 1070, rue des Braves

SILLERY. Face à la promenade Champlain. Exceptionnelle et contemporaine. Piscine hors-terre bien intégrée, toit cathédrale, mezzanine, planchers bois, cuisine remarquable, salle familiale, bureau, 3 chambres, 3 s.b. Grande terrasse. La perle rare du secteur! 2621, ch. du Foulon 549 999 $

SILLERY. Belle propriété aménagée sur 3 niveaux offrant une belle qualité de vie avec sa piscine intérieure bien intégrée. Garage double, foyer, 2 salles familiales, 4 c.c. +bureau + 2 salles de bains à l’étage. À pied écoles. Évaluation 2015 : 895 000 $. Une belle opportunité. 2415, Power 719 000 $

MONTCALM. Grand jumelé d’origine, au cachet d’autrefois, aménagé sur 4 niveaux offrant garage double, 4 stationnements, salle familiale, 5 chambres, planchers bois. Voisin des plaines, au coeur de la cité. Potentiel énorme. Investissement sûr! 20, Wilfrid-Laurier 649 000 $

CAP-ROUGE. Spacieuse demeure en pierre offrant garage double, piscine creusée, foyer, cuisine équipée, salle familiale, boudoir, 4 chambres + 2 salles de bains à l’étage. Terrain exceptionnel et intime + 14 000 p.c. avec vue partielle fleuve. Secteur prestigieux. 1643, Candide Ducharme 895 000 $

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ST-AUGUSTIN. Raffinée, épurée et monochrome. 2 foyers, spa, cuisine équipée, salle familiale, 4 chambres, 2 salles de bains. Fenestration généreuse sur le fleuve. Une belle réalisation en harmonie avec son site des plus exceptionnels. Vous serez charmés. 413, Plage St-Laurent 1 100 000 $ vue

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CAP-ROUGE. Spacieuse et luxueuse demeure aménagée sur 3 niveaux offrant un intérieur très lumineux. Garage double, foyer, cuisine équipée, 2 salles familiales, bureau, 4 chambres, 3 salles de bains. Beau grand terrain manucuré. Une propriété de rêve ! 292, Plage St-Laurent 895 000 $

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BOISCHATEL. Adossée rivière Montmorency. Spacieuse propriété contemporaine offrant garage excavé, foyer, piscine, planchers bois, cuisine exceptionnelle, salle familiale, cinéma-maison, 5 chambres (4 chambres à l’étage). Terrain boisé + 20 000 p.c. sans voisin arrière. 39, Aigue-Marine 639 000 $ 38 B | Mai 2015 - lePubli.com

BOISCHATEL. Superbe résidence ultra contemporaine offrant un intérieur à aires ouvertes avec foyer central. Garage, plafonds 12 pieds, planchers bois, fenestration remarquable, cuisine de rêve, s. familiale, 4 c.c., 2 s.b. Beau grand terrain boisé. Site homogène. Irrésistible! 125, Bassin 625 000 $

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Beau plain-pied construction 2002 avec entrée indépendante. Présentement garderie au sous-sol (très propre) pouvant accueillir bureau, salon de coiffure etc. Rare, à voir!

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Restaurant chinois et canadien, clientèle bien établie au fil des années, terrain 22 469 p.c., cause de la vente: retraite. Possibilité de construire 3 duplex en subdivisant le terrain.

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St-Émile : Idéal jeune famille! 3 chambres au

St-Émile : Présentement loué, 24 heures d'avis pour visite. 3 chambres à coucher, belles divisions, sortie indépendante sous-sol, fenestration 2009, stationnement 4 voitures. Faites vite.

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rez-de-chaussée, grande atelier au sous-sol. Abri d'auto, terrain aménagé, revêtement toit 2012 garantie 30 ans. Près des services et autoroute. À voir rapidement!

36 B | Mai 2015 - lePubli.com

vue sur le lac St-Joseph terrain double. 2 chambre à coucher, grande galerie avant, 4 stationnements. Entretenue et impeccable endroit et emplacement de choix!

un quartier paisible et mature. Bcp de travaux ont été effectués tels que la toiture, le soffite, les gouttières ainsi que le drain agricole (environ 30 000 $). 3 c.c., poss. 4. Il ne manque que votre touche personnelle! Beau potentiel pour bricoleur.

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Casse-croûte du Cap. Bonne achalandage, salle à manger pour 16 personnes + chapiteau 20 personnes très propre! Belle opportunité. Rue passante.

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SAINT-AUGUSTIN : 4730, Saint-Félix Construction 2015, design bien intégré à son environnement, maison de grand prestige de Berthiaume Constructif.

SAINT-NICOLAS : 1069, des Saisons

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Remarquable, finition haut de gamme, 4 chambres possibilité de 6, foyer, climatisée, garage double, terrain paysager 12 685pc.

Classique et pratique duplex, construction 1988 tout brique, 3 chambres à l'étage et 2 salles de bains, planchers bois, foyer, 3½ au sous-sol.

Belle résidence, cuisine ouverte avec un îlot central, salle de bains refaite, grand walk-in, 3 chambres au rdc, foyer, cour boisée et intime.

Absolument parfaite. Lumineuse, près de tout, rénovée, 3 c.c., 2 s.b., s.lavage, verrière 3 saisons, foyer, gar., climatisée, maison coup de coeur. Venez voir par vous-même.

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Site unique, propriété d'envergure, résidence de prestige additionnée d'un pavillon de 2500 p.c. avec piscine creusée intérieure à couper souffle + sauna. 6 chambres, garage. Cour intime sans voisin.

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SILLERY : 1285, ave Charles-Huot. Grande résidence avec garage double, plusieurs rénovations effectuées avec plan de designer, foyer encastré, grand terrain avec arbres matures.

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Grand plain-pied, dans rue cul-de-sac. 4 chambres, 2 s.b., thermopompe, garage double utilisé comme atelier de menuiserie, grand terrain 160’ X 200’

Pour les + exigeants, 5 chambres, bureau, 3 salles de bains, salle de cinéma, chauffage air pulsé, climatisé, garage double excavé

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69-68-67-66_32-33-34-35Bmai15_Layout 1 2015-04-22 14:53 Page 3

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450, du Commodore Une classe à part, 3 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau, intimité totale, cour extraordinaire, promontoire avec vue spectaculaire fleuve. 965 000 $

119, ch. du Bout-de-L’Île. Quelle vue! Pleine de charme, nichée dans la falaise surplombant le fleuve, bien entretenue, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, sur terrain 25 660 pieds carrés.

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SAINTE-FOY : 3537, ch. St-Louis Superbe 1659 p.c., 3e étage, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs, climatisé, 2 balcons, terrasse sur toit, sauna commun, salle de gym, piscine extérieure chauffée.

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BORD DU GRAND LAC ST-FRANÇOIS. Une magnifique propriété en harmonie avec son site des plus exceptionnels. Construction qualité supérieure avec aménagement paysager soigneusement pensée. Grandes pièces avec fenestration généreuse sur le lac. Orientation nord-est.

Un coin de paradis. Vaste terrain 10 222 p.c. avec entrée très privative côtoyant les plus belles propriétés de l'arrondissement historique de Sillery. Résidence 1983 nécessitant quelques travaux, mais avec un potentiel énorme pour vous permettre d'y loger votre rêve.

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L’ANCIENNE-LORETTE : 1684, du Ravissement Bord rivière, site exceptionnel, 4 côtés brique, 4 c.c., 2 salles de bains à l’étage, foyer Don-Bar, garage dble chauffée piscine hors-terre.

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CAP-ROUGE : 4049, ch. St-Louis Secteur convoité, conçu par architecte, vue saisonnière fleuve, 5 chambres, 3 salles de bains, cuisine de rêve.

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lePubli.com - Mai 2015 | 33 B

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32 B | Mai 2015 - lePubli.com

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24 B | Mai 2015 - lePubli.com

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Situé à moins de 2 minutes des ponts, confortable propriété offrant confort absolu avec son système de géothermie. 4 c.c., pièces de vies vaste et ensoleillées. Même proprio depuis sa construction. Venez vivre une visite! 325 000 $

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Magnifique maison en rangée entretenue avec soin depuis 21 ans par ses propriétaires. 2 c.c. mais possibilité de 4. Coup de coeur garanti, venez vivre une visite! 299 000 $

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Propriété rénovée à grand frais depuis 3 ans. Pièces lumineuses et vaste. 2 c.c. mais possibilité de 3. Terr. 30 000 p.c. avec garage double. Tranquillité assurée. Situé à moins d’une de l'autoroute. 359 000 $ nég.

avec douche ind. et baignoire en coin, sur terrain de 5775 p.c. avec remise et garage. Situé sur un rue sans issue, très tranquille. 209 500 $ nég.

Val-Bélair :

Situé au Manoir du Golf, condo 3 1/2situé au 2e étage. Immeuble offrant ascenseur, salle communautaire avec billard, gym, spa, piscine. Accès direct à la piste cyclable. 135 500 $ nég.

Lebourgneuf :

Situé dans un secteur prestigieux, superbe cottage construit par André Rousseau saura répondre a vos attentes. Terrain 6006 p.c. orienté a l'ouest. 649 000 $ nég.

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Propriété occupée au rdc par les propriétaires. Magnifique terrain de 18 649 p.c. RARE avec piscine, solarium et spa. Une visite vous convaincra. Avec revenu de 760 $/ms. 347 500 $ nég.

Beauport :

Lebourgneuf : Situé au Mesnil Vert cette superbe maison de ville avec garage intégré aménagé

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Superbe propriété aménagée sur 3 niveaux. 2 chambres, salle de bains et salle d'eau. Luminosité et espace au rendez-vous. Très propre. Une visite vous convaincra. 239 000 $ nég.

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Lac-St-Charles : Maison construite par son ancien propriétaire. 2 chambres, salle de bains

Lac-Beauport :

À qui la chance? Superbe condo à l'état neuf avec vue sur le fleuve. 1 chambre avec walk-in, espace bureau, comptoir en granit, grand balcon et terrasse au toit. Immeuble sécuritaire. Seulement 199 900 $.

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d'Abraham à 2 pas de la rue Cartier. Situé au rdc de cette copropriété très recherchée au coeur du quartier Montcalm, ce condo d'environ 800 p.c. a bénéficié de rénos dont les planchers bois d'ingénierie. Hâtez-vous, très peu de condos présentement dans cet immeuble en demande! 254 000 $

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Beauport : Immeuble commercial de 2 logis sur TERRAIN de 18 000 p.c. incluant un atelier de réparation de vélos au 957 (proprio) avec atelier et immense garage adjacent isolé, ainsi qu'un bureau/entrepôt présentement loué à une entreprise de toiture à 855 $/ms n.c./n.é. comprenant 3 bureaux. POSS. de CONST. RÉSIDENTIELLE! Voir adenda. 259 000 $

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montcalm : LIBRE! Grand condo de près de 1200 p.c. comprenant 2 chambres et 2 s.b., air climatisé et stat. intérieur. Situé au 2e étage, il possède des planchers de bois, un balcon et bcp de rangement. Il y a également un accès à la terrasse sur le toit avec vue sur les Laurentides! Immeuble à la jonction de tous les services... 254 000 $

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Beauport : Très joli jumelé de 4 chambres avec aire ouverte à l'étage, jouissant d'un ensoleillement optimal et d'une grande cour clôturée. Visites uniquement de soir et fin de semaine car la propriété est présentement une garderie en milieu familial. Tous les services à proximité, écoles, transport... Idéal jeune famille! 214 000 $

montcalm : Grand condo une chambre d'environ 800 p.c. situé en retrait de la rue Belvédère à proximité de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années dont la cuisine et les planchers en bois d'ingénierie. Copropriété particulièrement bien gérée, piscine chauffée, stationnement intérieur. 224 000 $

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vieux-quéBec : Emplacement stratégique! À 2 pas du Parlement, charmant loft sur 2 étages avec chambre en mezzanine avec plafond de près de 15’. La cuisine a été rénovée récemment et les espaces de rangement ont été maximisés! Belle terrasse sur le toit, copropriété très bien gérée. Une occasion rare dans cet immeuble, appelez-nous vite! 190 000 $

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St-roch : Condo de près de 800 p.c. orienté au sud-est avec vue sur la haute-ville, il bénéficie d'une superbe luminosité ainsi que de tranquillité. Plafonds de 9 pieds, insonorisation supérieure, stat. intérieur, ascenseur, balcon et terrasse commune sur le toit. Sous l'évaluation municipale... PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE. 207 000 $

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vieux-port : Les Lofts de la Marina : agréable loft de plus de 1000 p.c. situé en face de la Marina, en plein coeur du Vieux-Port, de l'histoire et de l'action! Plafonds de 15 pieds avec chambre en mezzanine, beaucoup de rangement, terrasse commune sur le toit, STAT. EXTÉRIEUR (à discuter). Au prix de l'évaluation municipale, hâtez-vous! 299 000 $

REVENUS

Ste-Brigitte-de-laval : Grand condo de 3 chambres

St-Jean-BaptiSte : Un produit d'une réelle rareté dont

montcalm : Une authentique beauté centenaire. Ornée

de près de 1200 p.c., situé au milieu des magnifiques collines de Ste-Brigitte-de-Laval. Il est orienté au sud-ouest et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, ainsi que d'une bonne insonorisation. Construction 2012 encore sous garantie, 2 stat. et transports en commun à proximité. À voir! 174 000 $

le cachet d’origine ne pourra que vous éblouir... Triplex dont les 2 derniers étages, qui seront libre au proprio occupant, ont été entièrement restaurés selon son charme d'antan, avec un goût hors du commun. Poss. s.b., vastes s.m. et salon avec vue sur les montagnes... Sublime! 699 000 $

de vitraux, elle dispose de grandes pièces bénéficiant de hauts plafonds. Ce multiplex de 3 étages comprend notamment deux 3 1/2 sous les combles, 3 c.c. locatives au s.-sol avec entrée ind. (cuisine et s.b.) ainsi que 3 stat. Achat clé en main pour les amoureux d'histoire et de prestige. Sublime! 949 000 $

lePubli.com - Mai 2015 | 23 B

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22 B | Mai 2015 - lePubli.com

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Cottage 28’ X 26’ sans voisin arrière offrant 4 c.c., planchers bois, sous-sol aménagé, garde-robe de cèdre, rangement, atelier, terrain aménagé, borné haie mature, intime, assurée, piscine hors-terre encastré dans patio, auvent 10’ X12’. Proximité des services, piste cyclable, autoroute. Secteur tranquille et recherché de Beauport. FAUT VOIR!

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Bungalow situé dans secteur tranquille. Revenu 3 1/2 avec bail. Résidence vous offrant 3 chambres, cuisine avec garde-manger walk-in, fenestrations abondantes, orientation sud-ouest, terrain plus 12 000 p.c., toiture refaite, agrandissement à la cuisine + 2 porte-patios. SANS VOISIN ARRIÈRE!

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lePubli.com - Mai 2015 | 21 B

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LIBRE IMMÉDIATEMENT! Grande propriété coin boul. Laurier et Maguire cuisine et salle de bains rénovées, entrée extérieure au sous-sol, idéal bureau à la maison, vendeur motivé. Jean Aubé 418 682-0329

Belle propriété disposant de pièces de vie lumineuses et agréables, nombreuses rénos récentes : fenêtres et portes changées en 2010, cuisine 2011, panneau élect. remplacé et s.-sol aménagé en 2015, toiture 2006. Magnifique cour clôturée avec bel aménagement paysager . Quelques travaux de finition à terminer au s.s-sol. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Vous serez impressionnés par sa grandeur, ses aires ouvertes, 5 chambres, 2 salles de bains, immense verrière avec spa, chauffage central, terrain de plus de 15 000 p.c. Plus de 125 000 $ investit depuis 2008. Beaucoup de possibilités. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Le Parc de la Marina, très grand condo construction 2005 de 1420 p.c. avec splendide vue panoramique sur fleuve, Québec et les ponts, 2 chambres, foyer au gaz, planchers de bois, 1 stationnement intérieur. À voir absolument. Jean Aubé 418 682-0329

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CHARLESBOURG

DUBERGER

SAINTE-FOY

Splendide copropriété contemporaine de style maison de ville occupant les 2 derniers étages d’un immeuble de seulement 2 unités. 2 chambres dont une ouverte, luminosité à profusion, finition soignée, matériaux de qualité, concept unique. Venez la découvrir avant qu’il ne soit trop tard. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Magnifique plain-pied 2008, décoré au goût du jour, matériaux de qualité, 3 chambres grande salle familiale au sous-sol, grand terrain. Jean Aubé 418 682-0329

Coin de paradis adossé à la rivière Duberger. Solide plain-pied tout briques avec abri d'auto, 3 belles c.c., bois franc, cuisine fonctionnelle et salle à manger à aire ouverte, grande salle fam. avec poêle à comb. lente, espace bureau et atelier au s.-sol. Propriété très lumineuse, belle cour intime boisée et aménagée avec soin. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Face à un grand parc, belle propriété sur 3 étages, 3 chambres dont 1 au sous-sol, rez-de-chaussée à aire ouverte, cuisine avec comptoir lunch, grande salle familiale, beau terrain avec patio et piscine de bois, abri d'auto. Jean Aubé 418 682-0329

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section immeubles à revenus

82_19Bmai15_Layout 1 2015-04-21 18:13 Page 1

grande allée

l i m o i lo u / 1 4 lo g e m e n t s

s i l l e ry / t r i p l e x + 6 chambres

4 lo g e m e n t s / l é v i s

Beau 4 logements situé au cœur de Lévis 1 X 2 ½, 2 X 3 ½ et 1 X 4 ½ idéal pour propriétaire occupant ou investisseur

Une rareté, voisin du Concorde, à pied de la rue Cartier et des Plaines. Magnifique immeuble de prestige. 4 X 4½, 1 X 7½ (3 foyers au gaz, bain à remous, sauna, comptoir de granit, plaque chauffante) + 1 local commercial stable et établi depuis longtemps, 15 stat. (11 loués). Même proprio depuis 30 ans.

Impeccable 6 X 4½, 4 X 5½, 4 X 3½ et grand garage 3 portes, toiture 2001, drain 2005, asphalte 2006, chauffage gaz 2012, grande cave de 7-7,5 pieds, logements hors-terre loués chauffés seulement.

Immense et impeccable triplex/investisseur ou proprio occupant, composé de 1 X 4½, 2 X 3½ et 6 chambres louées pour étudiant et un gar. Sur boul. Laurier face à l'université et à pied de Place Laurier, excellents revenus, énormément de rénos effectuées au cours des dernières années, 4½ pourrait être libre pour proprio occ. tout à fait impeccable.

l i m o i lo u / d u p l e x

l i m o i lo u / 6 lo g i s

saint-sauveur / duplex

triplex et garage de carrosserie / vanier

Très beau duplex avec cachet en excellente état, à pied de la Haute-Ville. Cour intime, belles divisions, rue très tranquille avec un grand 3½ loué 580 $/mois rien d'inclus et un 4½ sur 2 étages pour proprio occupant. Informez-vous!

Une rareté au cœur de Vanier, 3 X 3½ rénové, dont un avec verrière et garage de carrosserie de 30’ X 40’ avec chambre de peinture. Zonage permissif, possibilité de propriétaire occupant, terrain de 6000 pieds carrés.

c a f é d é p ôt

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6 X 4½ pièces hors-terre, Sainte-Odile, chauffage

section commerciale

Beau duplex 2 X 5½, disponible pour proprio occupant, très bien situé, à 2 pas de tous les services. Belles pièces éclairées et bien divisées, toiture élastomère 2006, chauffage bi-énergie et s.-sol ± 4 pieds disponible pour rangement. Belle cour arrière avec 2 terrasses et terrain clôturé.

s a i n t- r o c h / i m m e u b l e co m m e r c i a l

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2 superbes Café Dépôt, décorés au goût du jour. Situé depuis très longtemps à Place Sainte-Foy, achalandage garanti. Excellent chiffre d'affaires assurant une belle rentabilité. Gestion facile et agréable. Informez-vous!

Compagnie de fabrication et installation d’armoires de cuisine et salle de bains, rentable solidement établie et bénéficiant d’une réputation irréprochable. Situé dans la région de Québec, en exploitation depuis plusieurs années avec un excellent chiffre d'affaires, incluant bâtisse et équipement. Divulgation d’informations sur rendez-vous.

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d u b e r g e r / co n d o

Remarquable condo de style loft de ± 1800 p.c. construction 2001 près de la rivière Saint-Charles. Beaucoup de luminosité et d'espace de rangement. Plafond de 15 pieds, superbe mezzanine servant de chambre bureau et salle d'eau. Chambre fermée supplémentaire pour accueillir vos invités. Matériaux nobles. Énormément d'inclus.

Très beau jumelé, construction 2013 avec 2 chambres. Belles grandes pièces éclairées et décorées avec goût. Sur un magnifique terrain de +/- 9430 p.c. sans voisin arrière assurant tranquillité et intimité. Informez- vous pour visite

IMMENSE & BELLE ANCESTRALE mariant l'espace, la noblesse & le contemporain. Plusieurs possibilités s'offrant à vous avec ses 6 chambres, grand s.-sol pleine grandeur + entrée ind. pouvant servir de logement où loger votre entreprise. Terrain de 17 740 p.c. avec ses 4 portes de garage. À pied de tous les services & grands axes routiers

Superbe condo 4½ au cœur de Duberger situé au 2e étage construction 2006, foyer, beaucoup de rangement (intérieur et extérieur) et décoré au goût du jour. Prise de possession flexible, près de tout et secteur tranquille.

Très beau restaurant en opération depuis plusieurs année au cœur de la 3e Avenue. Immeuble commercial de 7600 p.c. au cœur de Saint-Roch. Possibilité de 116 000 $ revenu annuel, 2 locaux à louer de 1000 p.c. et 3000 p.c., belle visibilité et possibilité d'aménager selon vos besoins.

Centre d'affaires bénéficiant d'une excellente visibilité, divisé en 7 bureaux fermés, salle de conférence, coin "dînette" et salle de douche. Revenu annuel potentiel total de 33 360 $ (à vérifier avec CI). Pourrait très bien convenir pour bureau ou entreprise de service, zonage très permissif. Plusieurs rénos au cours des dernières années.

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Très belle maison stratégiquement située au cœur de la Cité Universitaire. À pieds de Myrand, université, cégep. Bcp rénos au cours des années. Présentement louée en chambres, revenu potentiel 34 200 $/an. Poss. duplex ou bigénération avec entrée ind. + cuisine au s.-sol (voir zonage avec la ville). Grande pièce avec solarium située sur coin de rue.

55 places intérieures avec une belle terrasse de 40 places, loyer abordable,

lePubli.com - Mai 2015 | 19 B

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CHARNY TRIPLEX 4 1/2 loué 600 $ N.C./N.É. 5 1/2 loué 630 $ N.C./N.É. 4 1/2 libre pour proprio occupant possibilité 640 $. 4 côtés briques. 7 stationnements. Grand terrain. Cabanon. Bien entretenu. Près des services! 329 000 $

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MONTCALM

Condo divise sur 2 étages. Immeuble neuf garanti. Vue sur la ville. 3 chambresà l'étage. 2 balcons. Salle d'eau + salle de bains avec douche indépendante. Air climatisé. Rangement extérieur. Près des services. 209 000 $

Condo divise 3e étage. 3 chambres, bois franc, boiseries d'origine, salle de bains rénovée, plancher chauffant. Solarium, terrasse, 1 stat. FC : chauffage, eau chaude, assurance du bâtiment, fonds de prévoyance électricité, aires communes., permis de déneigement. 343 000 $

ÎLE D'ORLÉANS, 324 500 $

CHÂTEAU-RICHER, 274 500 $

Magnifique ancestrale 37’X 11’, 7 pièces, 3 chambres, cachet d'antan, cuisine et 2 salles de bainsrefaites au goût du jour. Loin de la route, beau terrain intime de 29 664 p.c., un coin de paradis. À VOIR!

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ÎLE D'ORLÉANS, 249 500 $ NÉG.

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charlesbourg, impeccable!

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Impeccable, rue Trudelle. 6 logis de 4 1/2 Près côte Salaberry, cottage de 2 chambres avec Beau et très geands condo, construction 2012, Beau condo 4 1/2 très propre au rdc, belle pièces, carré, hors-terre. Cave de 6’ ciment. cour clôturée et garage. Faut vendre! AUBAINE, 12 pièces, 4 chambres, bois flottant, pl. cér. chauffant, terrasse en plus d’un abri d’auto, 3 stationnements. Stationnements. 685 000 $ 199 000 $ foyer au gaz salon et salle à manger. 2 stat. 258 900 $ 165 000 $. Faut voir!

STONEHAM À environ 15 min. du centre-ville de Québec, joli cottage situé dans un site enchanteur, 3 c.c. à l'étage, aire ouverte, foyer au bois au salon, salle familiale, garage intégré et excavé 16’ X 30’ avec sortie ind. au sous-sol, grand terrain boisé et intime, vendeur motivé. À voir!

16 B | Mai 2015 - lePubli.com

LIMOILOU Propriété située en face de l'amphithéâtre de Québec, zonage permettant la construction de 14 logis selon la superficie du terrain disponible, voir C.I. pour les revenus et dépenses, vendeuse motivée.

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NEUFCHÂTEL DO C ON

Très joli condo 1150 p.c., 2 c.c. au rdc ,aire ouverte comptoir lunch de beaux matériaux. walk-in dans la chambre des maîtres (7' X 4’,5’’ ). Très grande s.b., très ensoleillée = côté ouest de l'immeuble, immeuble en retrait du boul., immeuble en arrière, paisible et agréable près de tous les services. Grande terrasse à voir!

CHARLESBOURG DO C ON

Ensoleillé avec ses neufs fenêtres et galerie au sud, condo 3 cotés de l'immeuble, deuxième et dernier étage. Beau 4 1/2,1 salle de bains 1 salle d'eau. Plancher de bois bien divisé, foyer d'ambiance, aire ouverte garage, + 1 extérieur +un autre stationnement toléré devant la porte de garage. 1140 pieds carrés il vous plaira!

SAINT-AUGUSTIN CO

L’ANGE-GARDIEN DO C ON

Mettez vos pieds dans le fleuve! Spacieux condo de 1240 p.c. au rdc. magnifique vue sur le fleuve, certifié Novaclimat, très ensoleillé avec balcon au sud-ouest, 2 c.c., s.b. + s. d'eau, un garage chauffé + stationnement extérieur, plancher bois d'ingénerie & céramique, bain podium + douche ind., bcp rangement, bien divisé,très beau condo à voir !

SAINTE-FOY DO C ON

Villa St-Denis, succession. Très intéressant condo de 863 p.c avec entrée privée! Une grande chambre, un coin bureau, de grandes pièces très éclairées , jolie cuisine, patio au soleil à l'ouest , très bien divisé 2 stationnements un ext. l'autre garage chauffé, près de l'Université Laval + Hôpital Laval + bcp de services, c'est à voir!

DUBERGER

COLLINE PARLEMENTAIRE DO C ON

VIEUX-PORT, splendide condo de 1445 p.c.,2 chambres, planchers bois, condo avec patio privé donnant sur le jardin,1 stationnement intérieur et rangement. Situé près des arrêts d'autobus, juste en face du marché du vieux port à pied des galeries d'art et places touristique, aussi les chiens sont les bienvenus. Endroit historique, protégé par Unesco.

SAINT-NICOLAS DO C ON

Beau condo tout brique, très bonne construction, 2 rangements, bien éclairé, intérieur très actuel, belle cuisine, 2 stationnements. Au coeur de St-Nicolas près de tous (SAQ, cinéma, resto, épicerie....) gorges, moulures et portes d'arche vous donne l'impression "de la classe", à 2 minutes des ponts,très bien situé, venez l'apprécier!

VAL-BÉLAIR

SAINT-AUGUSTIN C ON

SPLENDIDE! Très beau condo contemporain de 1583 p.c. avec beaucoup d'extras, 2 stationnements intérieurs, très fenestré et ensoleillé, balcon coté ouest = soleil, climatiseur mural, 3 chambres ou 2 avec bureau, grand hall d'entrée, bien divisé avec ses angles et ses 2 salles de bain, 3e étage, pisc chauffée ext., terrasse sur toit, à découvrir!

SAINTE-FOY C ON

Dernier étage, condo 3 1/2 avec garage chauffé, près des Campaniles, piste cyclable, bien entretenu et propre. Rangement au sous-sol, environnement paisible et agréable. occupation flexible. Venez le visiter on s'y sent bien!

SAINT-ÉMILE

NDO

splendide condo de 4 1/2 avec une (1) chambre et un grand bureau pouvant être une 2ème chambre à coucher sans fenêtre, air clim. mur., plafond 10' de haut, 2 garages int. 3 pisc,tennis,salon urbain hors du commun avec foyer, billard, biblio, salle de TV, terrasse sur toit avec BBQ + salle à manger, et sa vue sur lac, fleuve, ville, montagne, unique!

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

Fort intéressant! 4 côtés briques avec garage indépendant. Très ensoleillé, cour à clôturée, aménagée sur 3 étages et bien divisée, cuisine moderne et chaleureuse. Anciennement garderie en milieu familiale, possibilité d'avoir tous l'équipement en place. Un beau produit à considérer!

LÉVIS

Intéressant bungalow avec solarium 4 saisons, cour au sud, toit cathédrale au salon, aire ouverte, entrée indépendante au s.-sol, grande atelier, premier propriétaire depuis 32 ans, belle armoire de bois, coin de rue, 2 entrées d'auto, 4 cotés briques, olide et bien construit, 3 chambres au rdc, au coeur de la ville, près de tout, à voir!

Jumelé rénové en quadruplex, très bien situé et près de tous les services, belle cuisine rénovée et configuration changée au complet au rdc, aire ouverte, bien éclairé, armoires thermoplastique, escalier de bois et plancher flottant. Fênetres PVC, cabanon récent, grand patio. Éval. munic. 217 000 $, je vous invite à le découvrir!

BEAUPORT

Beau cottage de 28’ X 26’, bien divisé, fini sur 3 niveaux, situé dans un excellent secteur de Beauport, à 2 minutes à pieds d'une école et des services. Beau terrain aménagé, haie, patio, piscine et cabanon. Système d'alarme, 4 chambres dont 3 à l'étage, grande cuisine, il vous plaira!

SILLERY

REPRISE DE FINANCE! Grande maison à rénover, très beau quartier, près de tous, 5 chambres, 4 salons, 2 salles de bains, terrain de 8530 p.c., cuisine ensoleillée, grande fenestration, un beau projet à réaliser!

Duplex en jumelé comportant 1 X 4 1/2 à l'étage et un grand 2000 p.c. avec 4 c.c. et 2 s.b. pour proprio occupant sur 2 étages. Possibilité de bigénération, rénos : revêtement toiture 2010, thermopompe rdc 2014, 3 fenêtres s-sol 2006, 5 fenêtres étage 2007, s.b. rdc 2007, chauffe-eau 2006 et 2011, près de tout. Venez l'apprécier!

LÉVIS

Jolie maison ayant subit beaucoup de rénovations. Très jolie avec ses 4 c.c. dont 3 chambres à l'étage, aire ouverte, superbe nouvel escalier central ajouré, s.-sol totalement aménagé, climatiseur mural, cour intime et très bien aménagé, rénovations 2013 = abri d'auto, planchers au 3 étages, cuisine et s.-sol, salle d'eau 2014, bien actualisé. À VOIR!

SILLERY

Magnifique grande maison classique de qualité avec plus de 4000 p.c. de type bungalow surélevé avec garage simple. situation parfaite pour écoles, plaines d'abraham +++ plusieurs rénov. cuisine splendide digne de revue en 2012, plusieurs fenêtres 2012, bi-énergie, rev. toiture 2008, climatisation centrale, pas de voisin arrière, adosée parc, à voir!

Maison à paliers invitante sur 4 niveaux, l'ambiance est au charme, 4 chambres, celle des maîtres avec salle de bains audacieuse digne d'une revue avec foyer électrique et TV, bcp d'amélioration en 2011(toiture, pl. bois franc, cabanon...), entrée ind. au s.-sol en 2012 permettant une garderie en milieu familial, grand patio, elle vous plaira!

PLESSISVILLE

Très beau site commercial au centre-ville adjacent à la rivière. Gros potentiel : école de danse, bureau d'affaires, atelier de réparations, vente au détail, bistro resto, garderie, chocolaterie, confiserie... Idéal pour resto thaï ou italien etc. Grand 8 1/2 pour la famille.

LEBOURGNEUF

Belle et surprenante! Qualité des matériaux haut de gamme, 7 c.c. dont 3 utilisées : s. de cinéma insonorisée, s. d'entraînement et l'autre en bureau, 2 s. de bains,1 salle d'eau, superbe cuisine, magnifique aménagement extérieur de qualités à haut standard, clôture fer forgée et bois, pisc. creusée chauf. sans voisin arrière, terrain 9246 p.c. A découvrir!

lePubli.com - Mai 2015 | 15 B

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Baie-St-Paul

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Baie-St-Paul

L'Accalmie : située dans un secteur recherché avec belle vue sur le fleuve, superbe résidence de tourisme de 2 étages, 3 c.c, fenestration abondante, orientation exceptionnelle, très conviviale grâce à son aménagement intérieur, terrasse, balcon, terrain de 91 000 p.c. borné par la voie ferrée, vendue entièrement meublée et équipée. À voir! SP-388

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques min du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

Petite-Rivière-St-François

Baie-St-Paul

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PRIX CONCURRENTIEL! Superbe résidence en montagne : piscine intérieure, grandes pièces ouvertes, mezzanine et balcons, fenestration abondante, foyer, 3 c.c., 3 salles de bains, plafond cathédrale, vue magnifique sur fleuve, terrain paysager et intime, arbres matures, située dans zone de microclimat, remise, proximité de toutes les activités touristiques. À voir! SP-377

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ve leu

Située dans une érablière, perchée sur son coteau, superbe résidence 2003 avec vue époustouflante sur le fleuve, 3 chambres, foyer, fenestration abondante et de qualité, magnifique terrain intime et paysager, garage isolé, remise à bois. Pour vivre au son du fleuve. PR-157

Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 minutes du centre-ville. SP-360

Baie-St-Paul

Petite-Rivière-St-François

Irrésistible! Cap-Aux-Corbeaux Nord : en montagne, magnifique maison de campagne centenaire entièrement refaite : toit mansardé, plafonds à caissons de + 9 pieds, beaucoup de cachet intérieur, 3 c.c, fenestration abondante, terrasse, immense terrain 187 000 p.c., paysager avec écurie, potager, arbres fruitiers, champ, paddock, rond d’entraînement. L'intimité des lieux vous charmera. SP-425

Située dans un développement huppé, en montagne, superbe résidence de tourisme, qualité supérieure, 1996, 3 c.c., foyer, conviviale, charmante et confortable, fenestration abondante offrant une magnifique vue sur le fleuve, grand terrain paysager, garage isolé, cabanon,vendue meublée, pour un magnifique pied-à-terre! Informez-vous! SP-372

cia

Situé sur la route nationale et sur un promontoire offrant une vue panoramique sur les montagnes, la baie, le fleuve et l'Isle-aux-Coudres, ce restaurant de 100 places avec terrasse offre un potentiel extraordinaire par sa situation stratégique et sa proximité de toutes les activités touristiques; prix compétitif! SP-416

u le

Exceptionnelle et grandiose! Surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes, terrasse perchée dans la montagne, 3 chambres, garage double. Un site unique. PR-139

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 14 B | Mai 2015 - lePubli.com

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Saint-Hilarion

Baie-Saint-Paul

Situé au coeur de Charlevoix, ce domaine a été conçu par un architecte. Ses grands espaces et sa fenestration généreuse offrent une vue exceptionnelle sur l'arrière pays. Le plafond cathédrale, le foyer en pierres et le solarium ajoutent un charme au lieu. Un oasis de paix à proximité de tout, incluant une terre de 70 hectares, écurie, atelier et garage.

Magnifique maison en bois rond de style chalet de chasse new-yorkais de plus de 2 322 850 p.c. parsemés de sentiers pédestres. Comprend également chalet pour invités, piscine creusée avec pavillon de piscine et 5 garages, dont 3 chauffés ainsi qu'un appartement de 2 ch à l'étage. Un cadre idyllique et une vue à couper le souffle sur le fleuve.

Terrain de plus de 12 700 pieds carrés situé sur une rue tranquille près des services et des axes routiers. Ce terrain totalement et délicatement aménagé saura vous charmer par la splendeur et la maturité des végétaux. Comprenant également deux bâtiments de rangement dont un sur 2 niveaux, vous apprécierez la quiétude des lieux. À découvrir!

Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Au coeur du village de Baie-Saint-Paul, magnifique résidence de pierre. Construction neuve de qualité supérieure, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grandes pièces à aire ouverte, magnifique cuisine, 4 chambres, atelier, garage double. Secteur privilégié et unique en bordure de la rivière. Pour un cadre de vie exceptionnel et verdoyant.

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de la Mablaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain du Golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, l'intérieur est des plus conviviaux. Fenestration abondante pour le mieux être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera.

Sise sur un terrain aux arbres matures, cette résidence de 5 chambres bénéficie de magnifiques pièces de séjour dont une grande verrière 4 saisons. Planchers de bois, portes françaises, fenestration abondante, poêle à bois et foyer au salon procurent une ambiance qui invite au bien-être et comblera les plus exigeants.

La Malbaie

Grand terrain de plus de 55 000 p.c. situé sur le prestigieux chemin des Falaises à proximité de tous les services. Site idéal pour une construction champêtre afin de profiter de l'art de vivre dans le berceau de la villégiature Charlevoisienne. Zonage commercial et résidentiel.

Coquette maison de campagne située dans un secteur calme et paisible offrant une généreuse fenestration. Cette propriété vendue meublée dispose d'un foyer au bois, d'un plafond cathédrale, d'une grande véranda couverte et d'un grand terrain de plus de 90 000 p.c. Offrez-vous un espace de bien-être à la campagne.

Les deux pieds dans l'eau, vue époustouflante sur le fleuve. Propriété de 4 500 p.c., 8 foyers opérationnels, 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Terrain 85 000 p.c.,tennis, garage, terrasse, galerie remarquable. Idéale pour les amants de la nature. Plage privée de galets, occasion unique!

Commercial Baie-Saint-Paul

Vieux-Port

Charmante bâtisse commerciale située au cœur de la communauté urbaine de Charlevoix. Ce bâtiment de 1548 pc. aménagé sur deux niveaux vous offre 4 bureaux au rdc, 1 bureau au sous-sol ainsi qu'une salle de conférence. La fonctionnalité des lieux vous permettra d'établir et d'élargir vos besoins d'affaires!

Espace à découvrir dans un endroit stratégique! 1356 p.c. donnant sur la rue St-Paul, belle fenestration, murs de pierre, cuisinette, stationnement couvert, pour un aménagement exceptionnel en bureaux ou commerce de détail. À voir!

Coup de coeur assuré! Très bel espace à bureaux, situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul. Ses murs et ses voûtes faites de briques lui donne un cachet exceptionnel. Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée. 1 stationnement int. privé. Une offre à saisir. lePubli.com - Mai 2015 | 13 B

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Montcalm

Vieux-Québec

Voici l'occasion d'investir dans un condo neuf, 5 unités, situé au coeur de l'action, sur la Grande Allée... Le Monastère de l'étoile saura vous combler puisqu'il bénéficie de tout le confort moderne: géothermie, clim. centrale, armoires laquées, quartz, plafonds 9’, planchers de bois, balcon. Une ou 2 c.c. disponibles. Possibilité de location corporative.

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la pestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et 2 stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Pour vivre au coeur de l'action, dans un immeuble neuf, un condo 2 chambres, meublé et équipé avec espaces de vie à aires ouvertes et fenestration du plancher au plafond. La location à court terme est permise et représente un atout avantageux. Stationnement au garage. Condo 409.

Vieux-Port

Vieux-Québec

Avec ses nombreuses grandes fenêtres et son orientation sud-est ce condo de 1200 p.c. est inondé de lumière. Il bénéficie de 2 grandes chambres et les pièces de séjour sont agréables; plafonds de 9',4'' avec moulures, planchers de bois, foyer au gaz, climatisation, espace de rangement et stationnement int.; pour une qualité de vie au Vieux-Port

Ce spacieux condo aux Terrasses du Vieux-Port comprend 2 chambres, 2 salles de bains et une vue panoramique sur le fleuve. Cet unité comprend également un spa (droit acquis) sur sa terrasse privée. La terrasse commune aménagée sur le toit de l'immeuble propose une vue à 360 degrés sur la Rive-sud, le St-Laurent et le Château Frontenac.

Vieux-Québec

Saint-Roch

Prestigieux condo niché sur la rue des Remparts offrant une vue panoramique sur la Basse-ville, les Laurentides et la marina. Cette unité de 2 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois et climatisation vous fera apprécier la vie urbaine tout en profitant de sa terrasse privée de 440 p.c.

De style maison de ville, ce condo DIVISE 3 chambres, aux planchers et escaliers de bois vous séduira sous plusieurs aspects. De grandes fenêtres, des armoires en thermoplastique laquée blanche, des comptoirs de granit, 2 salles de bains et une cour arrière privée sont des éléments recherchés et caractéristiques de cette construction neuve garantie.

12 B | Mai 2015 - lePubli.com

CONDO AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MARINA et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. nets. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 chambres à coucher. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument.

Vieux-Port

Ce grand condo de 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains, 2 balcons est situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et garage. Pour une qualité de vie au Vieux-Port, ce 1760 pieds carrés procurera l'espace nécessaire aux plus exigeants.

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lePubli.com - Mai 2015 | 11 B

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Très belle propriété très bien entretenue de 4 chambres, rénovations récentes et un terrain de 12760 p.c. intime, près de l'aréna et des services, facile d'accès par les autoroutes, à qui la chance.

4 logements très bien entretenus, rentables, 2 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2. Tous loués. Qualité/prix intéressant. Vendeur motivé!

LÉVIS

SAINT-LAZARRE-DE-BELLECHASSE

224 000 $

Secteur de choix, jumelé situé à proximité de l'hôpital, écoles, garderies au coeur de Lévis. 3 chambres à coucher à l'étage, terrain paysager, rare dans le marché. Négociable!

SAINT-NICOLAS 229 000 $

Résidence de 3 chambres à coucher, style 1 étage et ½ avec abri d'auto. Qualité prix intéressant et un seul propriétaire. Cause de la vente : personne au foyer.

BOISCHATEL 169 000 $

149 000 $

240 000 $

65 000 $

Idéal pour premier investissement. Résidence 2 chambres à coucher avec vue partielle au fleuve. Faite votre offre!

Belle d'autrefois. 5 chambres à coucher, entièrement rénovée avec goût, très bien entretenue et très chaleureuse. À qui la chance?

Idéal pour amant de la nature, un modulaire de 2 chambres à coucher sur une petite terre a bois de 91 905 p.c. et avec cour d’eau, libre immédiatement, endroit tranquille. Faites votre offre!

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AURÉLIE

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

149 000 $

À 15 minutes des ponts, résidence 1 ½ étage, 1 chambre à coucher, avec garage 16’ X 40’ isolé et avec terrain de 10 908 pieds carrés.

LIMOILOU 7 LOGEMENTS, 539 000 $

259 000 $

179 000 $

Magnifique propriété situé au bord du lac des Abénaquis, grand patio couvert avec spa 4 saisons et vue sur le lac. Spacieux salon avec vue sur le lac (plancher chauffant) + salle familiale au soussol + mezzanine, 3 c.c., cuisine, s.m., s.b., salle d'eau. Près école, supermarché, patinoire, sentier VTT, motoneige, pêche et chasse.

Duplex libre immédiatement pour proprio occupant. 2 X 4 1/2 entièrement rénovés, fenêtres, toiture, s.b., planchers et grand cabanon de 14’,3’’ X 12’,3’’, n.c./n.é. Soyez chez vous pour aussi peu que 572 $ par mois (certaines conditions s'appliquent).

CAP-ROUGE

LIMOILOU

316 000 $

TRIPLEX, 319 000 $

Visite libre le 10 mai 2015 de 14h à 16h Terrain à vendre sur la rue Vézina à Boischatel. Possibilité duplex, triplex (à vérifier) et unifamilial, terrain boisé. À qui la chance?

Immeuble 7 logements très bien entretenu avec chacun leur entrée électrique indépendante, locataires stables, revenus de 41 184 $ par année bruts. Visite sur promesse d'achat acceptée pour ne pas déranger trop les locataires, secteur très en demande, près de tous les services.

Dans un secteur recherché de Cap-Rouge, magnifique résidence offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer au salon, grande salle familiale au sous-sol, terrain intime bien aménagé, plusieurs rénovations effectuées : fenêtres, toiture, etc. À voir!

Immeuble triplex bien entretenu, près du prix de l'évaluation municipale. Idéal pour propriétaire occupant. Toiture refaite en 2010 et les fenêtres en 2004. Faites votre offre!

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

BOISCHATEL

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

PERCÉ

330 000 $

Chalet tout équipé, en bois rond, fondation de béton avec garage intégré, 3 chambres à coucher, mezzanine, solarium 3 saisons avec spa. Étang, accès privé sur un territoire contrôlé et surveillé. En face du lac Goujon endroit paisible et exceptionnel. C'est à voir!

DUPLEX, 289 000 $

DUPLEX Belle d'autrefois, bien rénovée, le haut 4 1/2 à 625 $ n.c./ n.é., le bas 7 1/2 pour propriétaire occupant avec un magnifique terrain paysager, prise de possession peut être rapide. À qui la chance?

399 000 $

Vous cherchez un endroit pour votre ferme à 40 minutes de Québec avec vue sur le Mont Saint-Anne, terre de culture, boisé et borné à la rivière Saint-Anne. Idéal pour chevaux, chasse et pêche.

140 000 $

Un petit coin de paradis à vous faire rêver. Magnifique terrain unique à son genre de 243 315 p.c. en bordure de la mer à Percé sur la route du Phare, prêt à construire, faites votre offre!

94_7Bmai15_Layout 1 2015-04-23 14:00 Page 1

CONDO À LOUER

VIEUX-PORT

Magnifique condo à louer entièrement meublé et équipé. 1 chambre, 3 paliers, mur de maçonnerie, foyer au bois, poutres apparentes. Venez vivre au coeur de l'histoire à deux pas de la Place Royale et du fleuve.

Un site de rêve, unité de coin, dernier étage, vue directe sur le fleuve, face à la future Place Dalhousie, voisin de la Place Royale et Musée de la Civilisation. Luxueux condo divise, climatisé, 2 chambres, ascenseur, garage, chute à déchets, terrasse commune sur le toit. Le voir c'est le vouloir !

CONDO À LOUER

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VIEUX-PORT

Belle opportunité d'affaires, très beau restaurant, 70 places plus 48 en terrasse et salle de réception au sous-sol de 50 places. Pour plus d'informations communiquer avec le courtier inscripteur. Discrétion demandée. Équipements évalués à 215 000$

IMMEUBLE À REVENUS

CONDO COMMERCIAL

Îlot St-Nicolas, condominium commercial, 604 pieds carrés, unité de coin, fenestration sur 2 côtés, situé au pied de la Côte du Palais, à proximité de l'Hôtel-Dieu de Québec, Palais de Justice, Gare de train et autobus. Idéal pour bureau, atelier ou boutique.

CONDO COMMERCIAL

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Maison Thibodeau, studio chaleureux et lumineux avec vue sur le Château, luxueux pied-à-terre entièrement meublé et équipé, stationnement intérieur, terrasse commune sur le toit. Confort assuré, il est là pour vous. Un appel suffit!

Lotbinière. Maison centenaire située à proximité du fleuve, quadruplex pour entrepreneur ou bricoleur. 4 X 4 1/2 tous loués. Plusieurs rénovations effectuées au cours de la dernière année.

Situé au pied de l’Hôtel-Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

SAINT-ROCH

CONDO À LOUER

IMMEUBLE À REVENUS

CONDO COMMERCIAL

Au cœur du Nouvo St-Roch, copropriété indivise sur 2 niveaux, ayant gardé son cachet d'origine, 2 chambres + 1 bureau avec fenêtre, 2 salles de bains, très lumineux grâce à sa grande fenestration, balcon (terrasse) arrière, accès à la cour.

Chaleureux condo situé dans le Vieux-Québec, au coeur des activités. 1 chambre, du cachet à revendre, murs de pierre et brique, foyer au bois fonctionnel, laveuse et sécheuse, très lumineux, terrasse et cour intérieur. Loué entièrement meublé et équipé. Libre immédiatement

Lyster, quadruplex, bien entretenu, 4 X 4 1/2, 4 balcons à l'arrière, terrain boisé et clôturé. Possibilité de convertir le 3e étage en appartements supplémentaires. Faites vite!

Condo commercial, situé au pied de l'Hôtel Dieu de Québec, à proximité du Palais de justice. Idéal comme place d'affaires.

APPARTEMENT À LOUER

CONDO À LOUER

LOCAL COMMERCIAL À LOUER

CONDO COMMERCIAL

Appartement style maison de ville, sur 2 niveaux, entrée indépendante, 2 grandes chambres, plus ou moins 1200 pieds carrés, planchers flottant et céramique, grande salle de bains avec entrées laveuse/sécheuse, très lumineux, fenestration transversale. Libre 1er juillet.

Maison Amyot, situé au coeur du Vieux-Port, très beau 1 chambre (3 1/2), entièrement meublé et équipé, climatisé, stationnement intérieur chauffé. Terrasse sur le toit avec magnifique vue sur le fleuve et le Château Frontenac. Libre immédiatement, il n'attend que vous!

APPARTEMENT À LOUER

Venez vivre au coeur de l'histoire, appartements 1 chambre (3 1/2), 2e ou 3e étage, très lumineux, entrées laveuse/sécheuse et lave-vaisselle. Situé à deux pas du Marché du Vieux-Port et de la Marina. Faites vite!

Vieux-Port, appartement style maison de ville, sur deux niveaux (hors-sol et rdc), entrée indépendante, 3 chambres, plancher flottant et céramique, entrées laveuse/sécheuse dans la salle de bain, stationnement vignette ou location au ms à proximité. Rare sur le marché!

Condo indivise situé au début de la rue St-Jean, local avec pignon sur rue de +/- 700 p.c. incluant s. d'eau, et rangement. Fenestration tranversale, bonne visibilité. Idéal pour bureau, commerce, boutique ou autre.

Rare sur le marché, grand local commercial à louer en plein coeur du Vieux-Port en face du Bassin Louise. 1652 p.c. disposant de deux bureaux fermés et une salle de conférence vous pouvez donc aménager une grande partie en fonction de vos besoins. Ce local est climatisé et un espace de stationnement à proximité. Libre!

APPARTEMENTS PORT-DAUPHIN Venez habiter au coeur de l'arrondissement historique du Vieux-Québec face au Parc de la Gare du Palais. Appartements luxueux disponibles (studio, 3 1/2, 4 1/2), ascenseur, rangement, chute à déchets. Terrasse sur le toit avec vue imprenable à 360 degrés. C'est pour vous et pourquoi pas? UN APPEL SUFFIT! lePubli.com - Mai 2015 | 7 B

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Magnifique maison très lumineuse en face du fleuve et tout près de la marina et du quai, un intérieur spacieux avec plafond cathédrale et foyer de pierre (2 faces). Fenestration qui permet d'admirer le fleuve! Abri d'auto, spa et gazebo sont au rendez-vous, venez la visiter.

UNITÉ DE BOUT, magnifique condo sur pilotis avec vue panoramique sur les pentes de ski, 2 chambres + salle familiale avec verrière et divan lit + coin dodo pour enfants (plafond bas), poêle à bois, beaucoup de rangement, vendu meublé. UNIQUE! Détente assurée!

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Magnifique condo fenêtré 3 côtés, plafond haut, poutres, pièces de vie spacieuses, mur de brique, 1333 p.c., terrasse, 2 stationnements. Accès à la rivière Saint-Charles et proximité des services.

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Indivise, 2 chambres, bois franc et céramique, balcon, tambour et garage. À proximité du parc des Braves. Immeuble en bon état.

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Ste-Foy

Impeccable plain-pied, 5 chambres, 3 salles de bain, fenêtres PVC, solarium. Bien situé, près de tous les services. Faut voir!

Grande maison de 50’ X 45’ avec garage double excavé, 3 chambres, 2 salles de bains, solarium, toiture neuve.

Dosquet

Magnifique gîte classé 4 soleils, 11 chambres, salle de réception. Autres vocations : clinique santé, spa, restaurant, bureau, etc.

Beauport

Magnifique maison à paliers, 4 chambres, 2 salles de bains, armoires stratifiées, toute équipée. Un bijou!

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LE LOUISBOURG

NOUVEAU

EGAN

Agence immobilière Depuis 1972

HÉLÈNE CÔTÉ Courtier immobilier agréé

418 683-4403 e

16 étage, vue fleuve, plaines et musée. 2 chambres à coucher, cuisine rénovée, climatisé, fenestration neuve, grand balcon, garage, plusieurs services dont piscine intérieure, gym et dépanneur. Voir autres propriétés en page 3 B.

B E AU P O R T

L’A N G E - G A R D I E N

649 900 $

Maison à vendre à l'Ange-Gardien! Construction 2013, garantie APCHQ. Voluptueuse demeure bigénération de 40' X 36', garage double intégré de 25' X 36'. Vaste terrain dégagé de ± 43 000 p.c. avec piscine creusée & spa. Pièces inondées de soleil, portes françaises, belle décoration, grande galerie au 2e étage. Prise de possession flexible. VAUT VISITE!

539 000 $

Maison à vendre à Beauport! Magnifique bigénération ou duplex avec garage excavé attaché 18' X 26'. Logis 3½ loué 750 $/mois n.c./n.é. Cuisine & s.b. refaites avec des matériaux haut de gamme. 4 c.c., 1 bureau, foyer au gaz. Terrain clôturé de ± 9000 p.c. avec piscine creusée et cabanon style garage 10’ X 16’. Vaut le déplacement! Voir autres propriétés en pages 6 A à 13 A

PUBLI-IMMOBILIER : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 mai 2015