PUBLI-IMMOBILIER - Avril 2014 by Novar Design

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STONEHAM

279 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Jumelé cottage de style contemporain 24’ X 28’, revêtement canexel et pierre, finition intérieure de qualité, planchers de bois et céramique, comportant 3 chambres à l'étage. Grande cuisine, belle fenestration, dans un secteur boisé, avec vue exceptionnelle sur les montagnes. Voir autres propriétés en pages 4 A et 5 A.

BEAUPORT 264 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

JOSÉE GAGNÉ Courtier immobilier

418 627-3333 Prix sous l'évaluation municipale. Beau bungalow tout brique situé dans un quartier près des services et axes routiers. 3 chambres, 2 salles de bains complètes avec douches indépendantes. Entretenu avec soin avec toiture garantie à vie et fenêtres aluminium et PVC. Air climatisé, entrée pavé uni, grande terrasse et terrain de 8600 p.c. Un classique de qualité! Voir autres propriétés en page 21 A.

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 9 avril 2014

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NOUVEAU, 389 900 $

VAL-BÉLAIR

RARETÉ, 2 immenses logis 8½ côte à côte sur terrain de 19 000 p.c., sur site très stratégique. Présentement utilisé en bigénération avec plusieurs stat., 2 allées, entrée ind. au s.-sol pour logis proprio, abri d'auto. Poss. facile de faire une petit commerce. ENTRETENU TRÈS MÉTICULEUSEMENT. Bcp rénos : arm. bois, 4 s.b., etc.

NOUVEAU, 224 900 $

DES CHÂTELS Même propriétaire depuis le début, très méticuleusement entretenu, foyer au gaz au salon, 2 grandes chambres à l'étage, escalier sans contre-marches, beaucoup de rangement, patio couvert fermé. Cour orientée sud, grand stationnement. Aucun entretien ni pour la pelouse, ni pour le déneigement. Près de tout! 324 900 $

NOUVEAU, 269 900 $

219 900 $

seuls avec balcon privé couvert orienté Ouest. Immense walk-in 6’ X 10’ dans la chambre principale, foyer au salon, 3 c.c. à l'étage, salle de lavage séparée, beaucoup de rangement, 2 stationnements dont un intérieur, luminosité abondante, aire ouverte, le plus beau! Possession flexible.

NOUVEAU, 179 900 $

309 500 $

A à Z dans un secteur prisé, sur 2 étages, 3 chambres ou 2 chambres plus une salle familiale, design de loft de par ses aires ouvertes de 46 pieds, splendide cuisine avec îlot, armoires 2 tons, planchers et escalier de bois sélect, un stationnement et plus encore. Possession flexible.

NOUVEAU, 198 900 $

CHARLESBOURG Superbe 4½ bien divisé, grandes DES CHÂTELS pièces au goût du jour, bcp d'améliorations récentes : cuisine avec dosseret de marbre, hotte cheminée, revêtement plancher 12mm, s.b., douche ind. et insertion pâte de verre, très éclairé. Copropriété et immeuble méticuleusement entretenus. Bcp de rangement dont 1 à même le condo de 7’ X 7’, 1 extérieur.

304 900 $

Avec garage, quartier très recherché "LES MÉANDRES", à 2 pas des sentiers pédestres, 3 chambres, aires ouvertes, toutes de grandes pièces, cour ensoleillée intime avec piscine, sans voisin immédiat avant, vue sur espace vert, grand stationnement et espace pour VR possible.

299 500 $

CHARLESBOURG Rareté. À 2 pas de tout dans un NEUFCHÂTEL environnement paisible, immense 7½ de plus de 1880 p.c. sur 2 étages, 3 c.c., atelier, salle familiale ou autre et plus. Entrée privée pour chaque condo. Construction 2005, copropriété bien gérée. Toutes de vastes pièces, sous-sol aménagé récemment avec goût, matériaux de qualité. Possession flexible.

NOUVEAU, 239 900 $

NEUFCHÂTEL Splendide 5½ sur 2 étages, l'un des LIMOILOU Immense condo récemment refait de CHARLESBOURG SUCCESSION! Dans un secteur

CHARLESBOURG Sur terrain intime + 7200 p.c., sans LEBOURGNEUF voisin arrière, avec splendide haie de cèdre (6 pieds), beau plainpied offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, grande cuisine à angles avec îlot et beaucoup de rangement. Sous-sol complet avec grandes fenêtres hors terre à manivelle et immense salle familiale. Grand garage isolé 32' de profond. Près de tout!

NOUVEAU, 319 900 $

Situé dans un rond-point, un des secteurs les plus en demande de la ville à 2 pas d'un parc, garage 14’ X 24', plain-pied 3 c.c., poss. facile de 4. S.-sol complet avec 2e s.b., plafonds acoustiques, poêle à bois, fenêtres h.-terre. Toutes de grandes pièces, grand stationnement pour VR ou ± 7 autos. Cour intime, patio et galerie béton, etc. Tout y est.

229 900 $

SUPERBE OCCASION. Splendide 5½ (2013) de dernier cri, offrant armoires de polyester, grandes pièces à aires ouvertes, beaucoup de luminosité, hall d'entrée, salle de lavage à part, 2 walk-in, immense patio, grandes fenêtres, très belles divisions. Disponible immédiatement. Meilleur rapport qualité/prix!

329 900 $

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES Sans voisin arrière, terrain orienté ouest très intime, cottage dans quartier en demande, 4 c.c. dont 3 à l'étage, foyer/salon, superbe escalier sans contre-marche. Grand stat., cabanon 28’ de façade avec section atelier 12’ X 14’ chauffé et porte de garage, thermopompe double, piscine, toiture récente. Possession flexible. 339 900 $

très en demande de Charlesbourg, plain-pied de 25’ X 39’ sur un terrain de plus de 7300 pieds carrés, patio excavé de béton, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, grand stationnement asphalté pour 5 voitures. À 2 pas de tout. Libre immédiatement.

NOUVEAU, 219 900 $

SAINT-ÉMILE

Plain-pied avec garage, solarium 4 saisons, terrain de plus de 6630 pieds carrés, intime et clôturé, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, armoires thermoplastique. Possession rapide possible. À qui la chance?

289 500 $

LORETTEVILLE Dans une rue sans issue peu passante, coquette propriété rénovée : toiture, cuisine, fenêtres, planchers, portes, plomberie, salles de bains, armoires de bois, etc. 4 chambres dont 2 à l'étage et 1 au rdc, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol. Grand stationnement et plus encore. Une visite s'impose. 334 900 $

BEAUPORT Splendide demeure 27’ X 38’ avec vue LORETTEVILLE

Sur splendide terrain 13 800 p.c.

complète sur la ville, orienté plein sud, construction 2007, sans voisin arrière, superbe cottage 26’ X 26’, 2012, 4 chambres, 2 s. de bains avec douche, solarium 12’ X 12’. garantie maison neuve, 3 chambres à l'étage, belle Toutes d'immenses pièces, finition soignée, superbe aménagement, thermopompe. Possession flexible. Un bijou. cuisine, façade en pierre, cour ensoleillée. À VOIR!

171 900 $

279 900 $

BEAUPORT Penthouse de 1500 p.c. avec vue complète SAINT-ÉMILE

CHARLESBOURG Insonorisé comme il ne s'en fait NEUFCHÂTEL Beau plain-pied 25’ X 48’ avec garage,

sur la ville de Québec et le fleuve St-Laurent. Stationnement intérieur, 2 balcons, 2 salles de bains, grandes pièces à aire ouverte, air climatisé, foyer. Beaucoup d'extra, valeur sure pour la rareté, prêt de tout. À qui la chance?

plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administré. Beau grand 4 1/2 pces au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 porte-patios dont une dans chambre principale plancher flottant de qualité, splendide vue sur couchers de soleil et montagne.

2 A | Avril 2014 - lePubli.com

Superbe jumelé cottage de 2 chambres, possibilité facile d'une 3e au sous-sol, air climatisé, belle cuisine au goût du jour, tout est récent : toiture, électricité 80%, armoires, terrassement avant, céramique, peinture, etc. Prise de possession flexible.

belle cuisine avec armoires de bois, fenêtres PVC, toiture récente, foyer combustion lente au salon, 3 chambres dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, climatiseur central. Beau terrain aménagé et clôturé orienté ouest. Secteur super en demande. Possession flexible.

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AU SUD DE LA CAPITALE NOUVEAU

Beauport, bien rénové : cuisine salle de bains et fenêtres. 4 chambres à l’étage. Sans voisin arrière. Occupation rapide possible.

VUE SUR L’ÎLE ET LE FLEUVE 549 900 $

599 000 $

Beauport, superbe ancestrale 36’ X 54’, 12 pièces, 5 chambres, foyer, poêle ancien, bien rénové. Terrain 27 193 p.c. Évaluation 545 000 $. Possibilité gîte. Vite!

NOUVEAU 225 000 $

Beauport, grand bungalow avec 2 chambres + boudoir au rdc, sous-sol demi-fini, abri d’auto. Rue très tranquille et près des écoles. Appelez-moi!

CHARLESBOURG 184 900 $

Jumelé 3 chambres à l’étage, thermopompe, sous-sol fini, toit refait. Secteur recherché. À qui la chance? Vendeurs motivés! Appelez-moi!

COUR À L’OUEST 228 500 $

Beauport, unifamiliale avec 3 chambres, 2 salles de bains, poêle combustion lente, sous-sol fini. Terrain très intime, bien fini. À qui la chance? Appelez-moi!

DIERCT AU BORD DE L’EAU NOUVEAU PRIX

VOISIN DES CHUTES MONTMORENCY

BUREAUX DE PRESTIGE À LOUER NOUVEAU

Beauport, bâtiment commercial subdivisible, terrain de 27 301 p.c., 27 stationnements dont 2 pour autobus. Idéal bureau, vente au détail, commerce touristique. Site de choix!

MAISON EN RANGÉE 198 500 $

Québec, superbes bureaux de 850 à 4000 p.c., plafonds de 9 pieds, beaucoup d’inclus. Prix concurentiel, contactez-moi!

LIBRE ACTUELLEMENT 254 900 $

Beauport, bien rénovée avec 4 chambres, 2 salles de bains, grand patio, orientation à l’ouest. Près de tout! Pour moins cher qu’un loyer.

VUE SUR LE FLEUVE 200 000 $

Beauport, spacieux plain-pied, 3 chambres au rdc, foyer, toit et fenêtres refaits. Sous-sol fini, grand terrain. Faites vite!

PISCINE CREUSÉE AVEC SPA 249 900 $

Château-Richer, ancestrale avec 4 chambres à l’étage, cuisine et salle de bains rénovées. Terrain 6837 p.c. Libre actuellement, venez voir!

VENTE EN JUSTICE 239 900 $

Saint-Émile, grand plain-pied très bien rénové, cuisine et salle de bains à faire rêver, 2 chambres au rdc. Piscine creusée avec spa intégré, abri d’auto. Venez voir!

Beauport, moderne 3 chambres, 2 salles de bains, poêle combustion lente, sous-sol fini, terrain bien aménagé, piscine hors-terre. Faites une offre! Appelez-moi!

CONDO

TERRAINS À VENDRE

Beauport, 209 900 $, vue sur le fleuve, grand 4 1/2, grand terrain, 2 ststaionnements.

- Lac-Beauport, 101 000 p.c. à 199 900 $

CONDO

- Château-Richer, 7849 p.c. à 99 900 $

Charlesbourg, 4 1/2 bien rénové, 146 900 $, salle de lavage indépendante. Voisinage tranquille. Près de tout. Pour moins qu’un loyer!

4 LOGEMENTS 389 900 $

Beauport. 3 X 4 1/2, tous loués et 1 X 5 1/2 avec pour proprio incluant sous-sol. Grand cabanon pour 4. Cuisine et salle de bains rénovées. À qui la chance?

VUE SUR LA VILLE NOUVEAU

Beauport, superbe moderne 35’ X 39’, 3 chambres, 2 salles de bains, finition luxueuse, garage, solarium. À ne pas manquer! Un clés en main!

AUBAINE POUR BRICOLEURS 169 900 $

Beauport, ancien 3 logis changé en unifamiliale, possiblité de reconvertir en 3 logis. Possibilité de subventions. Près de tout. Appelez-moi vite et venez voir!

IMPOSANTE ANCESTRALE 350 000 $

Beauport, en bas de l’évaluation municipale, 6 chambres, foyer, verrière. Loyer au sous-sol, atelier 2 étages ind. Terrain 10 952 p.c. Poss. de gîte. Aubaine!

LAC-AUX-SABLES 9 TERRAINS

- Ste-Anne-de-Beaupré, faubourg Olympic, 21 66 p.c. à 130 000 $

CONDO À 45 minutes des ponts, spacieuse unifamiliale avec 3 c.c. + boudoir, bien rénovée, foyer, garage double avec loft (poss. d’une 2e maison). Terrain de 37 783 p.c. Une visite s’impose!

Québec/Haute-Ville, 144 900 $, grand 2 1/2, plafond 9 pieds, petite cour commune, idéale pied-à-terre, célibataire ou étudiant.

- Ste-Anne-de-Beaupré, faubourg Olympic, 68 770 p.c. à 220 000 $

Lac-aux-Sables, direct sur le lac, 34 982 p.c. à 224 900 $ et 45 000 p.c. entre 31 750 $ et 43 100 $.

lePubli.com - Avril 2014 | 3 A

04_4Aavril14_Layout 1 2014-03-26 12:52 Page 1

1540, rue Abatis

1585, rue Abatis

1495, rue Abatis

Beau 4½, construction de qualité Novoclimat, planchers stratifié et cér., foyer au salon, cuisine avec îlot et armoires jusqu'au plafond, luxueuse s.b. avec douche en céramique et insertion de verre. Comportant 2 c.c. et rangement. 1 stat. avec possibilité d'un 2e. À partir de 194 900 $ taxes incluses. Const. Michel Daigle

Jumelé cottage Novoclimat 24’ X 30’,5’’. Const. de qualité, façade pierre, 2 côtés canexel. Grandes divisions aérées, cuisine avec îlot, planchers + escalier en bois franc, comportant 3 c.c. à l'étage. Sous-sol dégagé avec porte-patio. Terrain 6000 p.c. 285 523.72$ txs incluses. Const. Michel Daigle

Jumelé cottage Novo Climat 24’ X 29’, construction de qualité, façade de pierre, 2 côtés canexel, grandes divisions aérées, cuisine avec îlot, planchers & escalier en bois franc, 3 chambres à l'étage. 269 216,40 $ taxes incluses. Const. Michel Daigle

Développement rue Capella à St-Émile. 3/13 terrains disponibles de 127 842 $ à 157 000 $ + txs.

Rue Capella

Rue Alliance

Cottage 26’ X 26’ X 28’ de style contemporain, 3 chambres. à l’étage, rdc aires ouvertes, cuisine avec îlot central, robinetterie zen. Pl. bois franc et cér. au choix du client. 342 920 $ taxes incluses.

Cottage 25’ X 27’, façade pierre et canexel. Divisions aérées, pl. céramique et esclier bois franc. Intérieur de style contemporain, cuisine avec îlot, s.b. avec douche cér. Terrain orienté O. sans voisin arrière. 339 900 $ taxes incluses.

Rue Alliance 10/26 terrains disponibles de 125 000 $ à 140 000 S + txs. Vue sur la ville et bien plus!

Rue Alliance

2301, rue Alliance

Jumelé bifamilial, const. haut de gamme, 20’ X 33’ avec garage intégré. 2 escaliers bois franc, céramique et pl. de merisier, 3 c.c. Cuisine avec arm. en polyestère jusqu’au plafond. Garage et salle fam. au s.-sol. 259 900 $ txs incluses.

Jumelé bifamilial, const. haut de gamme, 20’ X 33’ avec garage intégré. 2 escaliers bois franc, céramique et pl. merisier, 3 c.c. Cuisine avec arm. en polyestère jusqu’au plafond. Garage et salle fam. au s.-sol. 259 900 $ taxes incluses.

4 A | Avril 2014 - lePubli.com

05_5Aavril14_Mise en page 1 2014-03-26 12:51 Page 1

189 900 $

259 900 $

254 900 $

179 900 $

Saint-Émile : Superbe condo situé au 1er étage, Saint-Émile : Jumelé cottage 22’ X 29’, construction de Saint-Émile: Joli plain-pied 24’ X 38’ avec abri d'auto Saint-Émile: Jolie copropriété 4½ pièces, aménagée sur

32’ X 41', superficie habitable 1200 p.c., comportant 2 grandes chambres, planchers céramique. Grand salon avec porte-fenêtre donnant sur un patio 12’ X 12'. Sans voisin arrière, 2 stationnements extérieurs et 1 rangement. lePubli.com # 14170124

399 900 $

qualité 2010, planchers et escalier de bois franc + céramique, belle cuisine avec armoires en polyester. Comportant 2 grandes chambres à l'étage + salle de bains avec douche en coin. Terrain plat de 33’ X 125’. Près de l'autoroute. À voir! lePubli.com # 26771505

199 900 $

Saint-Émile: Coup de coeur! Cottage à paliers 36’ X 36’ Saint-Émile : Maison avec garage intégré 14’ X 34’, belles grandes divisions, salon avec foyer, cuisine avec armoires polyester, 2 s.b. complètes, 2 c.c. à l'étage, grande salle familiale et rangement sous garage. Terrain paysager avec piscine chauffée, terrasse avec toit 13’ X 16’ + patio. Secteur neuf. lePubli.com # 15105139

en rangée aménagée sur 3 étages, décorée au goût du jour compotant 2 grandes chambres à l'étage. salle de jeux au sous sol et atelier. Toiture, fenêtres et portes refaient en 2011. Le tout sur un terrain orienté au sud sans voisin arrière.

499 900 $

299 900 $

379 900 $

2 étages, rez-de-chaussée à aires ouvertes avec planchers bois franc et céramique, comportant 2 chambres au demi-sous-sol. Deux espaces de stationnnement et un rangement de 8’ X 10’. À proximité de tout. lePubli.com # 14399722

419 900 $

Stoneham : Luxueux jumelé cottage, style contempo- Charlesbourg : Spacieuse propriété, cottage 26’ X rain, finition haut de gamme, cuisine moderne avec îlot, escalier ouvert avec plancher de bois franc. Salle de bains avec douche céramique et bain autoportant, 2 grandes chambres avec walk-in et espace de rangement. Vue exceptionnelle. 299 900 $ taxes incluses.lePubli.com # 14860528

199 900 $

Lebourgneuf : Luxueuse propriété cottage Novoclimat 32’ X 30’ + hall d'entrée. 3 côtés pierre et canexel. Cuisine de rêve en merisier avec comptoir de granit et garde-manger, salon avec foyer, bureau au rdc, 4 chambres à l'étage, s.b. avec douche en céramique, terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Système de chauffage central. lePubli.com # 9828243 349 900 $

14’ X 24’, comportant 3 chambres au rez-de-chaussée, grand salon avec belle fenestration, sous-sol avec grand atelier et 4e chambre. Bien entretenu, toiture refaite en 2012. Terrain paysager et intime, orienté à l'ouest, entrée fraîchement asphaltée. lePubli.com # 14563932

30’, garage 12’ X 26’ avec vivoir et spa. Cuisine comptoir granit, foyer au gaz 3 faces au salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol aménagé + 2 c.c., s. fam., bureau et atelier. Terrain paysager avec piscine et terrasse. Bcp d 'inclus. lePubli.com # 26110300

299 900 $

Neufchâtel : Jolie maison en rangée, 20’ X 30’, entrée Saint-Émile : Grand plain-pied rénové au goût du split level, rez-de-chaussée à aire ouverte, planchers de bois franc et céramique, comportant 2 chambres au demi sous-sol. Terrain avec patio. Idéale pour jeune famille! lePubli.com # 27021417

329 900 $

jour: revêtement, escalier de bois refait, céramique, s.b. avec douche en coin. Comportant 4 chambres dont 2 au rdc, soussol avec salle familiale et sortie extérieure plus une deuxième salle de bains. Grand terrain de 14 500 p.c. orienté sud-ouest. Toiture neuve. lePubli.com # 11887477

329 000 $

Val-Bélair : Grand cottage 30’ X 28’, 4 côtés pierre, Saint-Émile: Cottage 2009, 26’ X 28’ X 32’, belles grandes Saint-Émile : Belle propriété plain-pied 37’ X 25’ avec Saint-Émile : Unique grand plain-pied 33’ X 34’ amé-

construction de qualité, comportant 4 c.c. et 3 s.b., rdc avec cuisine en thermoplastique, bureau au rdc, grand hall d'entrée, 3 c.c. à l'étage + boudoir, beaucoup de poss. au s.-sol. Terrain paysager de 17 000 p.c. sans voisin arrière, remise et patio très intime. Éval. 2013 : 294 000 $. lePubli.com # 9079443

divisions, salon avec toit cathédrale, hall d'entrée fermé, spacieuse cuisine avec armoires en polyester. 2 grandes chambres à l'étage + bureau (ou 3e chambre), salle de bains avec douche en céramique. Construction de qualité. Terrain de 8116 p.c. avec piscine et patio orientation ouest. lePubli.com # 26880024

garage 15’ X 27’, entretenue avec soin. Toiture, revêtement extérieur, isolation, portes et fenêtres rénovés. Comportant 3 c.c. avec possibilité de 4. 2 salles de bains, grand salon, sous-sol avec atelier et salle familiale. Grand terrain paysager 63’ X 100’ avec jardin d'eau. lePubli.com # 17929709

nagé avec soin sur 2 étages. Rez-de-chaussée aire ouverte, grand salon avec foyer, armoire polysestère. Comportant 3 c.c., 2 salles de bain, salle familiale au sous-sol. Grande terrasse avec spa, terrain paysager avec remise.

lePubli.com - Avril 2014 | 5 A

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213 900 $

N O U V E AU T É

225 000 $

N O U V E AU T É

212 000 $

N O U V E AU T É

VAL-BÉLAIR

SAINT-RÉDEMPTEUR

DUBERGER/LES SAULES

Maison à vendre à Val-Bélair! Cottage en rangée de 18'x28' offrant 2 chambres à l'étage. Planchers bois franc (merisier), flottant & céramique, terrain clôturé. Près de tous les services & sentiers de VTT & motoneige. Prise de possession flexible. une visite vous charmera!

Maison à vendre à Saint-Rédempteur! Résidence à paliers à aire ouverte, 2 c.c., plancher bois, flottant & céramique, sous-sol totalement aménagé avec poêle à bois. Bien entretenu au fil des ans. Terrain intime de ± 11,000 p.c. bordé par la rivière Chaudière avec chemin privé. Prise de possession flexible. Situé à 5 minutes des ponts. À découvrir!

Condo à vendre à Les Saules! RARE SUR LE MARCHÉ! 1600 p.c., aménagé sur 2 étages, 3 chambres, salle familiale, planchers bois/flottant & céramique. 2 stationnements, beaucoup de rangement, excellente insonorisation. Très bien situé, près de tout. Prise de possession flexible. Faites vite!

155 500 $

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N O U V E AU T É

425 000 $

N O U V E AU T É

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

Condo à vendre à Beauport! Au 3e et dernier étage.Unité du coin très ensoleillé.Très joli condo de 4 pièces ½, balcons avant & arrière, superbe rénovations effectuées : cuisine & salle de bains. Beaucoup de rangement. Une visite s'impose!

Jumelé/cottage à vendre à Val-Bélair! 4 chambres dont 3 à l'étage, foyer au bois au salon, superbe cuisine digne d'une revue, belle décoration aux tendances actuelles. Terrain de 4036 p.c. sans voisin arrière, patio de 12' X 24' et remise de 10' X 6' avec porte de garage de 8'. Prise de possession flexible. Près de tout. Idéale pour jeune famille. À VOIR!

Maison à vendre à Neufchâtel/Lebourgneuf! Construction 2007, vous tomberez sous le charme de ce ravissant cottage de 30' X 30'. Pièces spacieuses et agréablement décorées, 5 chambres dont 4 à l'étage et 1 bureau au rez-de-chaussée. Secteur de choix! Situé sur un coin de rue. Prise de possession flexible. À visiter sans faute!

224 000 $

N O U V E AU T É

369 000 $

N O U V E AU T É

339 000 $

N O U V E AU T É

SAINTE-MARIE

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

L’ANGE-GARDIEN

À 30 minutes de Québec, spacieuse résidence de style anglais en grande partie rénovée avec beaucoup de goût. Magnifique salon double avec portes coulissantes, 5 chambres dont 1 double, vue spectaculaire sur la Vallée de la Chaudière. Rénovations à terminer (prix en conséquence). Vaut une visite!

Maison à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! Construction 2011 avec garage attaché 13' X 27', aires de vie spacieuses, multiples rangements, 4 chambres, planchers flottant et céramique, terrain joliment paysager de ± 8300 p.c. avec piscine. Situé dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. Possibilité de bigénération. Demandez une visite!

Maison à vendre à l'Ange-Gardien avec garage double détaché de 20' X 30'. 3 chambres au rdc, sous-sol entièrement aménagé avec entrée ind. Patio excavé de 15' X 25'. Terrain de ± 46 000 p.c. Situé près des sentiers de motoneige et VTT. À moins de 20 min. du centre-ville. Tranquillité assurée. Prise de possession flexible. Vaut visite!

6 A | Avril 2014 - lePubli.com

07_7Aavril14_Layout 1 2014-03-27 10:20 Page 1

219 000 $

N O U V E AU T É

209 900 $

N O U V E AU T É

185 000 $

N O U V E AU T É

SAINT-ROCH

VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

Condo à vendre à Québec! Situé au 3e et dernier étage côté cour intérieure. Style loft, 578 p.c., condo divise, une chambre, plafond de 10 pieds, mur de brique, puissant cachet, terrasse et verrière 4 saisons sur le toit. Très bien situé et près de tout. Prise de possession flexible. Vous serez séduits!

Jumelé à vendre à Val-Bélair! À paliers, 3 chambres, bien entretenu au fil des ans, beaucoup de rangement. Terrain clôturé sans voisin arrière. Bien situé, près des services. Prise de possession à discuter. Une visite s'impose!

Condo à vendre à Beauport! Construction 2009/1er étage. Beau 4½ de 930 p.c., aire ouverte agréable, généreuse fenestration, pièces ensoleillées, planchers bois d'Ingénerie & céramique, orientation sud donnant une vue partielle sur le fleuve. Un stationnement. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Une visite vous séduira!

239 000 $

N O U V E AU T É

189 000 $

264 900 $

SAINT-NICOLAS

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Saint-Nicolas avec abri d'auto. Offre 3 chambres, généreuse fenestration, foyer au bois, entrée indépendante au soussol, terrain de ± 7500 p.c. Situé dans un secteur paisible, idéal pour jeune famille. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

Condo à vendre à Val-Bélair! Construction 2009, 2 chambres, 4½ de 1000 p.c., aire ouverte, situé au dernier étage. 1 stationnement, 1 espace de rangement + cabanon. Prise de possession flexible. Bien situé près des services. À voir sans faute!

Maison à vendre à Charlesbourg! Offre 4 chambres, foyer au salon, aire ouverte agréable, belle fenestration, terrain intime de ± 9000 p² avec piscine et grand patio donnant sur la forêt, vue sur les pentes. La tranquillité à deux pas de la ville! Prise de possession flexible. À découvrir sans faute!

495 000 $

389 900 $

257 900 $

SILLERY

DES CHÂTELS

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Maison à vendre à Sillery avec garage intégré! Spacieuse résidence à rénover possédant un très grand potentiel.Offre 5 c.c, foyer au bois au salon.Terrain de 7340 p.c. Situé dans un secteur prestigieux près du Bois de Coulonge. Belle qualité de vie assurée. Cette vente est faite sans AUCUNE garantie au risque et péril de l'acheteur.OCCASION UNIQUE!

Maison à vendre à Des Châtels! 3 chambres à l'étage, Planchers bois & céramique. ARCHITECTURE UNIQUE! Matériaux de qualité supérieure. Terrain de plus de 6000 p.c. avec cour arrière joliment aménagée & intime. Garantie APCHQ. Prise de possession flexible. Secteur recherché. Elle vous plaira à coup sûr!

Maison à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! 3 chambres, aire ouverte, belle décoration aux tendances actuelles, terrain de ± 6800 p.c. clôturé avec piscine. Situé dans un secteur paisible, idéal pour jeune famille. Vue magnifique sur les montagnes. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

lePubli.com - Avril 2014 | 7 A

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191 000 $

680 000 $

299 999 $

CAP-SANTÉ

SAINT-NICOLAS

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Maison à vendre à Cap-Santé! Grand bungalow 42' X 26' avec abri d'auto & garage détaché 18' X 20'. Le tout aménagé sur un terrain de 10 000 p.c., stationnements pour 8 voitures. 5 chambres dont 2 au sous-sol, rénové en grande partie (fenêtres, cuisine, s.b.). LIBRE immédiatement! À moins de 25 min. de Québec. À DÉCOUVRIR!

Maison à vendre à St-Nicolas! Construction 2012 certifiée Novoclimat. Vue imprenable sur le fleuve!Prestigieuse demeure avec garage intégré et excavé. De vastes pièces agréablement décorées aux tendances actuelles. 4 chambres, 2 s.b., boudoir, bureau, mezzanine, foyer au gaz, généreuse fenestration, sous-sol joliment aménagé. FAUT VISITER!

Maison à vendre À Sainte-Brigitte-de-Laval. Construction 2010! CLÉS EN MAIN! Possibilité de revenu ou bi-génération au sous-sol, entrée indépendante, 2 patios. Grand terrain de plus de 11 000 p.c., orientation sud, clôturé. Situé dans un quartier paisible et familial. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

239 900 $

348 500 $

335 000 $

BEAUPORT

PONT-ROUGE

Maison à vendre à Beauport! À paliers, 3 chambres, 2 salles de bains, bien entretenu au fil des ans. Terrain clôturé avec piscine. Situé dans un secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession flexible. À VOIR RAPIDEMENT!

Maison à vendre à Beauport!Construction 2007 de qualité supérieure. Spacieux bungalow de 40' X 38' avec garage attaché 20’ X 13’. 2 c.c. au rdc, poss. de 4. Entrée ind. idéal pour professionnel ou bi-génération. Pièces de vie agréables, beaucoup de rangement.Secteur de choix, près de tous les services.Vue sur la ville.Prise de possession flexible. VAUT VISITE!

Maison à vendre à Pont-Rouge! Construction 2010, garantie APCHQ. Offre 4 chambres, 2 foyers, solarium 4 saisons, planchers bois, flottant & céramique, ascenseur adapté pour personne à mobilité réduite. Bien situé, près de tous les services. Prise de possession flexible. Vaut le détour!

144 900 $

215 000 $

395 000 $

SAINT-RAYMOND

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Saint-Raymond! Bungalow de 26' X 46' avec entrée indépendante au sous-sol, poêle au bois, 3 chambres au rez-de-chaussée, bien entretenue au cours des années, beaucoup de boiseries donnant un charme rustique. Située face à la piste cyclable. Prise de possession flexible. Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer!

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Offre 3 chambres à coucher, agréable espace à aire ouverte, belle luminosité, beau terrain sans voisin arrière. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

Immeuble à revenus à vendre à Charlesbourg! Triplex comprenant 1 X 2½, 1 X 3½ & 1 X 4½. Impeccable! Tous loués non chauffés/non éclairés. Plusieurs travaux réalisés cette année: façade, entrée d'eau, trottoir... Revenu annuel de 23 460 $. Secteur près de tous les services. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

8 A | Avril 2014 - lePubli.com

09_9Aavril14_Layout 1 2014-03-26 08:27 Page 1

245 000 $

499 000 $

262 900 $

BEAUPORT

DES CHÂTELS

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

Condo à vendre à Beauport! 4e & dernier étage! Vue sur le fleuve & l'Île d'Orléans! Spacieux condo de 1070 p.c. offrant 1 chambre & 1 bureau. Belles pièces de vie, hauts plafonds de 9', beaucoup de rangement, balcon 14' X 8', 2 stationnements (int. & ext.), plusieurs extras, ascenseur, piscine été 2014. Prise de possession discutable.VAUT UNE VISITE!

Maison à vendre à Montchâtel! Sise sur un terrain de 22 000 p.c. adjacent à un parc de conservation, cour très intime sans voisin arr. + piscine creusée. Cottage avec garage attaché 14' X 28'.5, 4 chambres & soussol totalement aménagé donnant accès direct sur cour arrière. Foyer au bois, air climatisé central. Prise de possession à discuter. À VISITER

Maison à vendre à Saint-Jean-Chrysostome! Bungalow à aire ouverte et plafond cathédrale à l'étage. 4 chambres, beaucoup de rangement. Terrain sans aucun voisin arrière. Situé près de tous les services, idéal pour jeune famille. Bien entretenu, toiture neuve 2013. Prise de possession flexible. À découvrir sans faute!

379 900 $

525 000 $

419 000 $

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Saint-Étienne! Située au bord de la rivière Beaurivage sur un terrain de plus de 66 000 p.c. Bungalow avec garage double 22',7’’ X 22',10’’, 4 c.c., vastes pièces de vie, sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure. Poss. de garder des chevaux. Prise de possession flexible. À 10 min. des ponts. Hautement inspirante! Vous serez séduits!

Maison à vendre à Charlesbourg! Luxueux cottage avec garage attaché. Matériaux de qualité supérieure, armoires de chêne, comptoir de granit, foyer au bois au salon, climatisation: thermopompe 3 zones. Offre 3 c.c./possibilité de 4, solarium en cèdre sur 2 étages et 3 saisons. Prise de possession flexible. Coup de coeur assuré!

Maison à vendre à Charlesbourg de style californien avec GARAGE INTÉGRÉ de 16' X 28'. Offre 4 chambres & 1 bureau, foyer au bois, hauts plafonds de 9', architecture UNIQUE. Très ensoleillé de par sa fenestration. 3 patios, piscine hors-terre, spa. Situé près de tous les services. Prise de possession à discuter. Venez découvrir la différence!

389 000 $

214 000 $

274 800 $

CHARLESBOURG

LORETTEVILLE

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Maison à vendre à Charlesbourg! Rénovée de la fondation à la toiture en 2012! Offre 3 chambres, planchers bois et céramique, possibilité d'un logement ou bigénération au sous-sol. Terrain clôturé de ± 11 000 p.c. avec garage chauffé de 20' X 25'. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Condo à vendre à Loretteville! Construction 2009, 1285 p.c. sur 2 étages, unité de coin, belle fenestration avec porte-patio triple, balcon de 6' X 14',5’’, orientation au sud, aucun voisin arrière, secteur paisible à 10 minutes de la base Militaire. Prise de poss. flexible. À visiter!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2011, 24' X 26', 3 chambres à l'étage/possibilité de 4, planchers bois, flottant et céramique. Terrain avec piscine, cabanon 12' X 14' et patio 14' X 16'. Situé dans un secteur paisible et familial. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Vaut le déplacement!

lePubli.com - Avril 2014 | 9 A

RARE à moins de 30 min. du centre-ville de Qc, un domaine de 4 400 000 p.c. Parc avec arbres matures, maison agrandie et rénovée entièrement en 2009. Une partie des murs sont en cèdre. Forêt avec chemins pour amateurs de nature, chasse, pêche (accès au lac), VTT et motoneige. Très belle vue à couper le souﬄe. 849 000 $

sans voisin arrière

Bungalow situé dans un secteur convoité de Beauport, sans voisin arrière, 5 chambres, 2 s.b., air climatisé, poêle à bois. 2 entrées asphaltées, entrée indépendante au sous-sol (idéal pour garderie ou bigénération). Immense terr. intime bordé d'une haie de cèdre et d'arbres fruitiers. Magnifique vue sur Québec, elle vous charmera! 328 000 $

SAINT-NICOLAS

nouveauté

SAINT-ÉMILE nouveauté

impeccable

secteur convoité

Spacieux condo de 1060 p.c avec beaucoup de luminosité, secteur convoité près des Galeries de la Capitale, 2 chambres, 1 salle de bains avec bain et douche indépendante, salle de lavage, 1 espace de rangement, cabanon, 2 stationnements extérieur. Vous serez charmés! 219 000 $

Magnifique bungalow dans secteur convoité! 5 chambres, 2 salles de bains. Grande salle familiale. Grand patio de 12’ X 22’, piscine 18' hors-terre, cour clôturée. Une visite vaut le détour. 274 900 $

moins cher qu’un loyer

Maison mobile 14’ X 70’ sur une terrain loué de 130 $/mois, 3 chambres, plancher flottant, poêle à bois, lave-vaisselle, cabanon et bien plus! Logezvous pour le prix d'un loyer! Faites vite! 99 900 $

domaine

condo 2 étages

À qui l'opportunité? Condo 2 étages, 2 chambres, balayeuse centrale. Cuisine au goût du jour, îlot avec comptoir lunch en granite. Secteur tranquille à proximité : piste cyclable des Cheminots et golf le Lorette. Une visite vaut le détour! 199 900 $

nouveauté!

Pour les plus exigeants, ce magnifique pain-pied flambant neuf de 32’ X 34’ vous charmera, pl. bois franc/céramique, îlot central dans la cuisine. Poss. 4 c.c., 2 s.b., venmar, aspirateur central et patio 10’ X 12’. Faites votre oﬀre, 1er arrivé, 1er servi. Autoconstruction 2014? 269 000 $ + taxes

lac-st-charles

À qui l'opportunité de vivre dans un endroit ou la tranquillité et le paysage sont aux rendez-vous! Ce havre de paix situé en bordure du lac St-Charles à 15 minutes du centre-ville de Québec, vous oﬀre un terrain de plus de 320 700 p.c., une vue à couper le souﬄe avec un domaine ancestral de 4 chambres, 2 s.b. Possibilité d'agrandissement. À voir absolument ! 1 650 000 $

Visitez patrickalarie.com / Pour être 10 A | Avril 2014 - lePubli.com

beaucoup d’inclus

Prix en bas de l'évaluation! Immense cottage rénové au complet, secteur convoité, 5 c.c., foyer dans c.c.p., 3 s.b., 1 s.e. Vaste cuisine avec banquette, îlot et foyer au gaz. Solarium de Paris 10’ X 8’, sauna, piscine creusée chauﬀée, système d'irrigation, bassin d'eau, aménagement paysager et et bien plus! Possibilité de bigénération. 424 000 $

VAL-BÉLAIR

Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés. Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec armoires de bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, pisine h.-t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé! Vous serez sous le charme. 349 000 $

DUBERGER

À qui l'opportunité, magnifique bungalow 2012 certifié Novoclimat s'oﬀre à vous, 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine avec armoires polyester et îlot central, planchers de chêne, cuisine d'été 12’ X 16’ attaché sur techno-pieux. Tranquillité assurée! 224 900 $

BORD DE L’EAU

Bons revenus, duplex

LAC-SAINT-CHARLES

Magnifique bungalow avec garage détaché s'offre à vous, secteur paisible, 3 c.c., air climatisé (thermopompe), piscine creusée chauffée avec glissade, garage 16’ X 16’ isolé et chauffé sur pl. béton avec bcp de rangement au grenier. Poêle à combustion lente au salon. Système d'alarme et de caméra de surveillance et +++. À qui la chance? 244 000 $

Beau duplex rénové en 2013, un 4 1/2 et un 6 1/2 sur 2 étages. Entrée laveuse-sécheuse, 2 allées pavées, rue cul-de-sac. Bon revenu, idéal pour propriétaire occupant! 279 000 $

BEAUPORT

SCOTT

nouveauté, avec garage

Impeccable bungalow avec abri d'auto, 3 c.c. à l'étage, bel espace de vie et bcp de luminosité. Terrain paysager et intime de 7400 p.c., 2 allées asphaltées dont une menant à une entrée ind., idéal pour établir garderie ou bigénération. Cabanon, toiture 2012 (garantie). Secteur familial et recherché, libre rapidement. 283 900 $

Combiner les avantages de vivre dans un cottage en copropriété. Spacieux condo sur 2 étages avec cour privée à l'ouest, secteur familial convoité. 4 c.c., 2 s.b., grande salle familiale. Bel espace de vie oﬀrant beaucoup de rangement, finition intérieure de qualité. 2 stat. Vous serez charmés! Rapport d'évaluateur agrée disponible. 249 000 $

CHÂTEAU-RICHER

CHARLESBOURG

LAC-SAINT-CHARLES

Belle opportunité! Magnifique propriété avec abri auto et garage attaché chauﬀé. 4 c.c., 2 s.b., foyer au gaz, chambre froide et bcp d'inclus. Vous serez charmés par le solarium et la luminosité des espaces de vie. Grand terrain, cour à l'ouest. Intimité assurée... Une visite vous convaincra! 289 000 $

nouveauté

SAINT-ÉMILE

Site enchanteur près de tous les services. Oﬀrez-vous le luxe d'un condo neuf avec garantie Abritat. Cuisine avec îlot, 2 grandes chambres, asp. central, s. bains avec douche ind., rangements, 2 stat. ext. Robinetterie et insonorisation supérieure, fenêtres triples verres. Grand balcon oﬀrant une magnifique vue sur la ville. Une visite vous convaincra! À partir de 185 000 $ + taxes

nouveauté

magnifique vue

domaine

LORETTEVILLE

visites libres tous les samedis et dimanches de 13h à 16h

TEWKESBURY

SAINT-ÉMILE

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vendu,

il faut être

vu!

11_11Aavril14_Mise en page 1 2014-03-27 08:43 Page 1

charlesbourg

portneuf

saint-émile Superbe grand jumelé avec extension, piscine creusée, entrée asphaltée, aménagement interbloc, cuisine digne d'une revue, planchers bois franc même au sous-sol, moulures, bas de mur à caissons.

LE DOMAINE 4 SAISONS. Prix pour vente rapide! Très grand condo 3 1/2 avec STAT. INT., près de tout. Salon 15’,5’’ X 11’,5’’ avec verrière 6’ X 7’ pouvant accueillir bureau/ordinateur. Belle grande cuisine avec îlot central, air clim., très grande c.c avec 3 gardes-robes doubles, bain podium, douche ind. et 2 rangements. Prise de poss. rapide.

PRIX POUR VENTE RAPIDE! Presque au prix de l'évaluation municipale. Super qualité/prix. Grand bungalow 1996 de 28’ X 37’ avec garage attaché, rdc à aires ouvertes, planchers de bois franc et céramique. Près de l'autoroute et du fleuve. DÉPÊCHEZ-VOUS, ELLE PARTIRA VITE!

sainte-catherine-de-la-J.-c.

lévis

val-bélair

Superbe condo 4½ situé au 3e étage (étage le plus recherché). Beaucoup d'extras, cuisine et salle de bains haut de gamme, douche en céramique, planchers flottants et céramique de qualité supérieure. Situé à 2 pas de la piste cyclable. Venez le voir...

Très beau condo 3 ½ avec superbe vue sur le fleuve, décoré au goût du jour. À proximité de la piste cyclable et tous les services. Coup de coeur assuré.

UN PETIT BIJOU! Très beau plain-pied avec finition soignée, planchers bois franc, cér. et foyer au gaz, sur terrain paysager. La plate-bande et les bordures d’entrée ont été aménagés récemment en interbloc, il ne manque que la pose d’asphalte. Situé dans un secteur jeune et sécuritaire près de tous les services.

Superbe bungalow ENTIÈREMENT RÉNOVÉ dans un secteur près de tout à pied. Planchers bois franc, superbe s.b. avec bain et douche indépendante, sous-sol entièrement aménagé, revêtement en brique et canexel, entrée asphalté et très bel aménagement paysager. ALLEZ VOIR LES PHOTOS!

sainte-catherine-de-la-J.-c.

shannon

Vous ne pourrez trouver mieux, faites vite!

sainte-catherine-de-la-Jacques-cartier CONSTRUCTION NEUVE! Immense plain-pied 36’ X 34’ de qualité supérieure et certifié NOVOCLIMAT dans un nouveau quartier sans voisin arrière. Salon, salle à manger et superbe cuisine à aire ouverte avec plafond cathédrale, douche en céramique, superbe finition au gout du jour. Vous serez charmés! Prix taxes incluses ; 271 755,56$

WOW! Moins cher que l'évaluation municipale. Transfert! Vaste cottage 28’ X 28’ et garage intégré. 3 grandes c.c. à l'étage dont celle des maîtres communicant avec la salle de bains. Maison de quartier idéale pour la famille. Proximité de tous les services, loisirs et parc (à pied). Cour intime avec haie de cèdres.

Sublime résidence de luxe, de qualité supérieure et certifiée Novoclimat. Superbe salon avec toit cathédrale et mezzanine donnant sur le 2e étage. Cuisine avec comptoirs de granit, escalier central, salle de bains avec douche en céramique et porte de verre. WOW! Venez la voir!

sainte-catherine-de-la-J.-c.

val-bélair

des châtels

saint-émile

DU NEUF À MOINS CHER QUE L'USAGÉ. Superbe condo 4 1/2 situé au 2e étage. Salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte, douche en céramique, 2 stat. et rangement extérieur. À 2 pas de tous les services, à 10 minutes de la base militaire et de l'autoroute. Il ne manque que vous... 181 181, 60$ txs incluses.

WOW! Superbe bungalow entièrement rénové sur immense terrain avec piscine chauffée. Planchers bois franc et céramique, thermopompe murale, salle de cinéma maison au sous-sol avec l'équipement électronique qui reste sur place. UN VRAI CLÉS EN MAIN!

Cette belle maison en rangée de coin, située dans un quartier très recherché possède des planchers de bois franc et de céramique. La toiture a été refaite en 2010. Fenêtres en PVC. À proximité de l'autoroute Henri IV.

Très grand duplex 1994 idéal pour proprio occupant dans un secteur près de tout et très en demande. Rdc et sous-sol totalement aménagé, 3 c.c., 2 s.b., salon et salle familiale pour proprio occupant. Toutes les fenêtres ont été changées été 2013. Très grand 4½ à l'étage. Beau terrain intime. Superbe investissement.

beauport

haute-st-charles

beauport

haute-st-charles

Unique en son genre! Magnifique maison aménagée sur 4 niveaux, lumineuse de par ses grandes tourelles fenestrées. Elle respire le bonheur! À deux pas du parc et de l'école primaire. Offre 4 c.c. dont celle des maîtres en mezzanine, 2 s.b., de beaux escaliers de bois franc ouverts. À voir absolument!

Tranquillité, accessibilité, espace vert, confort et bien plus encore...voilà tout ce que cette magnifique résidence vous offre, et tout ça à seulement quelques min. de la ville. Amoureux du golf, le 11e trou est derrière chez-vous. Parc-O-Bus a proximité. Décor tout simplement MAGNIFIQUE en été. À voir absolument!

Enfin du confort, et à prix imbattable! Bifamilial jumelé à construire sur le chemin des Amis. Les plans ont été minutieusement étudiés pour répondre à tous les caprices! Immense îlot de cuisine, walk-in à l'entrée, dans la chambre des maîtres et pour votre garde-manger. Projet sur mesure, selon vos goûts! 199 900 $ taxes incluses. Faites vite!

Superbe cottage 26’ X 26’ avec façade en pierre situé dans une rue sans issue, sur grand terrain de 7400 p.c. clôturé avec bel aménagement paysager et bcp d'interbloc en façade. 3 c.c. à l'étage avec possibilité d'en avoir d'autres au s.-sol, planchers bois franc et céramique, armoires en polyester et chauffage central. Idéal pour jeune famille.

lePubli.com - Avril 2014 | 11 A

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Prix révisé 444 800 $

L’ANCIENNE-LORETTE

Design d'architecture unique en son genre. Impeccable propriété refaite de A à Z, très ensoleillée. 4 chambres,1 bureau, 3 salles de bains complètes, grand garage 12’ haut, plafonds 8’ et 9’, terrasse en cèdre 12’ X 28’ sur le toit, puits de lumière, piscine semi-creusée au sel chauffée, 3 douches céramique, armoires merisier, comptoir granit. À couper le souffle!

NEUFCHÂTEL-EST/ LEBOURGNEUF

Impeccable

CHARLESBOURG

Au prix de l’évaluation

WOW! Impeccable propriété entretenue minutieusement, 3 c.c. à l'étage, aire ouverte, salle de lavage, foyer/poêle à bois au sous-sol, 2 galeries (béton), très grand terrain clôturé de plus de 7500 p.c., vestibule, entrée indépendante au sous-sol. Secteur familial et très sécuritaire, près de tous les services. Un bijou!

FAITES VITE! Magnifique jumelé, très ensoleillé, aménagé et rénové au goût du jour, sans voisins arrière, 2 ch. à l'étage, poss. de 2 autres, salle de bains et salle d'eau au rdc, planchers de bois. 2 stat. Près de tous les services dans un secteur de choix et sécuritaire. SITUÉ DEVANT LE PARC CHAUVEAU! Idéal pour 1er acheteur!

CHARLESBOURG

Nouveau, libre rapidement

DES CHÂTELS

Nouveau

LA CAMPAGNE EN VILLE! Charmante et coquette propriété, 2 chambres, très ensoleillée, intime, entièrement rénovée, tout a été refait (toiture, plomberie, électricité, fenêtres). Grande terrasse, en retrait de la rue et près de tous les services (autobus, écoles, golf, hôpital, parc, piste cyclable, épiceries). FAITES VITE, ELLE NE SERA QUE DE PASSAGE!

SANS VOISINS ARRIÈRE, superbe jumelé, 3 c.c. (rare), très ensoleillé, secteur sécuritaire, plancher de bois franc et céramique, encore garantie APCHQ (2015), stationnement double, grand terrain intime, cour orientée sud-ouest. Près de tout : autoroute, parc, écoles, garderies, épiceries, terminus d'autobus, etc. Évalué à 218 000$, à qui la chance?

Nouveau

SILLERY Immensément ensoleillée, site exceptionnel où règne la tranquillité et l'intimité absolue. Remarquable propriété à paliers multiples, 4 chambres, architecture incroyable, structure de béton, ultra fenestrée. Vue sur le fleuve et belvédère d'observation, terrain escarpé de plus de 13 000 p.c. Un coin privé au coeur de l'arrondissement historique de Sillery.

U D N E V

U VEND

CHARLESBOURG

SAINTE-FOY

STONEHAM

CHARLESBOURG

FAUT VOIR! Charmant bungalow au coeur de Charlesbourg. Abri d'auto. Plusieurs rénos (toiture, fenêtres, drain, valeur de + de 20 000 $). Le s.-sol est totalement aménagé avec une 3e c.c., salle fam. et salle de bains. Poss. d'une 4e chambre. Prix très intéressant, rue en fer à cheval. Sécuritaire pour les enfants, près de tout.

LIBRE MAINTENANT! Au coeur de Sillery, à très peu de frais. Impeccable, à côté de l'université Laval. S.-sol loué en chambres rapportant 33 180 $/an. Entrée ind. au sous-sol. Foyer au salon, 5 chambres, proprio occ., cuisine rénovée avec banquette, comptoir granit, pisc. creusée/chauffée, garage. S-S:2 s. d'eau, 2 douches, s. de lavage, salon, 7 chambres.

Rare dans ce secteur! Duplex de style plain-pied construction 2013, offrant 1 X 51/2 au rdc et 1 X 4 1/2 au s.-sol (rez-de-jardin). Salles de bains avec douche verre et céramique, foyer au gaz dans les deux salons. Fenestration abondante, 2 grand patios couvert avec vue panoramique sur les montagnes. Propriété idéale pour commerce à domicile/garderie.

LIBRE MAINTENANT! Au prix de l'évaluation, jumelé cottage, 3 c.c. à l'étage poss. de 4. 1 s.b. + 1 s.e. Cour orientée sud-est clôturée, bordée d'une haie, piscine creusée chauffée. Rénos : drain refait à neuf, revêt. ext., toiture. Secteur familial et sécuritaire. Déneigement, tonte de pelouse, piscine inclus dans les frais communs. Une aubaine!

12 A | Avril 2014 - lePubli.com

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NEUFCHÂTEL-EST/ LEBOURGNEUF Maison en rangée, unité de coin, possédant le plus grand terrain, plomberie et système de chauffage refaits à neuf, très ensoleillée, dans un secteur tranquille et à proximité de tous les services.

Nouveau

CHARLESBOURG

Prix réduit

VIEUX-QUÉBEC

Au prix de l’évaluation

Localisation exceptionnelle! Bâtiment dont l'architecture est unique! En face de la Gare du Palais, au coeur du Vieux-Port et des activités pour une vie urbaine à couper le souffle! Salle de gym, sauna, ascenseur, chute à déchet. Très bonne insonorisation. Loft divise avec terrasse, prix compétitif et nég. FAITES VITE!

VANIER

149 900 $

Impeccable 4 1/2, inondé de lumière, très ensoleillé, entièrement rénové, sans voisin avant, douche cér., plancher flottant et céramique 12’ X 24’, balcon, frais de copropriété peu élevés, grand locker 300 pc., près de tous les services à pied, autobus, RTC, 2 stat., poss. flexible, dernier étage. FAITES VITE! SOYEZ PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER!

Très grand 4 ½ de 1180 p.c., construction 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes chambres, 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex. Une visite s'impose!

SAINT-JEANBAPTISTE

Nouveau, 149 900 $

SAINT-AUGUSTIN

Libre

Site exceptionnel et luxueux! Qualité de construction remarquable. Salle de poker, 3 piscines (int./ext./sur le toit), 2 stat. intérieurs, s. réception, s. billard sur le toit. À COUPER LE SOUFFLE. Prestigieux condo 1 c.c., 2 portepatios triples, comptoir granit, armoires polyester. Le moins cher de l'immeuble. Faites vite!

À 2 minutes des Plaines et du Parlement. Adorable 4½ au rez-dechaussée, 700 p.c. environ, bois franc, mur de brique, superbe cour arrière gazonnée. Frais de copropriété: 339,44 $ (inclus taxes, assurance, chauffage, entretien). À VOIR!

228 900 $

269 900 $

236 500 $

298 800 $, 2 logis

SAINTE-FOY

DES CHÂTELS

CHARLESBOURG

PONT-ROUGE

VUE SUR LES LAURENTIDES ET SUR LA VILLE! Superbe condo avec grand salon/salle à manger. Inondé de lumière du jour dans toutes les pièces, à proximité de tous les services dans un quartier très calme et paisible. 2 stationnements (intérieur + extérieur). FAITES VITE, IL NE FAIT QUE PASSER!

POSSESSION FLEXIBLE! Très lumineux, plafond cathédrale, aires ouvertes, 3 grandes chambres à l'étage, 1 salle de bains attenante à la chambre principale, 2 au sous-sol, 2 s.b. complètes. Split-level de 28’ X 40’. Rénos : toiture 2011 et fenestration 2000. Près de tous les services. FAUT VOIR!

POSSESSION FLEXIBLE! Impeccable bungalow, réaménagé au goût du jour, toit cathédrale, 3 chambres, possibilité d'une 4e, planchers de bois franc, rue en fer à cheval, secteur très sécuritaire et près de tous les services à pied (Autobus, pharmacie, épicerie). Haut plafond, très bien entretenue, elle ne fait que passer.

DUPLEX, 1 X 7½ (loué 800 $/mois), 1 X 8½. 2 logis libres à l'acheteur. Très grand garage détaché 24’ X 30’ isolé/chauffé. Foyer au solarium, balayeuse centrale, très grande cuisine, bien rénovée. Zoné agricole, 2 compteurs électriques (loué n.c./n.é.), énorme terrain de 19 851 p.c. Possession flexible.

Nouveau

Prix réduit

U VE NE2 4NHEDURES SAINT-JEAN-BAPTISTE

BEAUPORT

LÉVIS

NEUFCHÂTEL-EST/LEBOURGNEUF

FAUT VOIR! Situé dans le Faubourg St-Jean-Baptiste, résidentiel et commercial. Magnifique triplex et commerce d'entreposage comprenant 18 mini-entrepôts en location. Plusieurs rénovations effectuées au niveau des appartements (planchers, salles de bains, isolation, plomberie, électricité. Près de tous les services et des activités.

REMARQUABLE! Quadruplex en excellente condition, 2 logements libres à l'acheteur. Plusieurs rénos effectuées : i solation, revêtement ext., toiture, fenêtres. 8 stat., 2 entrées ind. au sous-sol, planchers de bois franc, logements sousloués (chauffés/non éclairés), grand terrain, cabanon. 4 1/2 proprio occupant et 3 X 3 1/2. Possession flexible.

CLÉ EN MAIN! Impeccable duplex complètement refait à neuf (2 logis, 5 1/2 proprio occupant, cuisine digne d'une revue, 4 1/2 à l'étage loué 750 $ non chauffé, non éclairé, cour intime, plus de 80 000 $ d'investissement, comptoir de quartz, près de tous les services. L'évaluation municipale ne tient pas compte des travaux.

IMPECCABLE! Magnifique maison paliers multiples, très lumineux, entretenue avec soin, au goût du jour, souci du détail, cuisine (armoires thermoplastiques) et s. de bains entièrement rénovées (100% fenêtres, toiture 2006), 3 chambres, grande salle familiale, douche céramique, atelier,terrain intime et boisé, piscine 24', secteur extrêmement recherché!

lePubli.com - Avril 2014 | 13 A

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RIVE-NORD, CONDOS 1

Vaut le déplacement!

Une visite s’impose

e étage! Magnifique condo ± LORETTEVILLE. Beau condo de ± 1073 p.c. offrant 1400 p.c. aire ouverte, pièces inondées de soleil, pl. bois d'ingénerie des très belles pièces lumineuses, cuisine pratique, salle à et cér., 2 belles grandes c.c. avec walk-in, s.b. spacieuse avec douche diner et salon à aire ouverte, 2 c.c., 2 stat., rangement au sous-sol, ascenseur, rangement à vélo. Près des services. de cér. Grand balcon en coin orienté sur le boisé, stat. int.

SAINT-AUGUSTIN. 5

À voir !

VIEUX-QUÉBEC. Condo commercial au rez-de- LEBOURGNEUF. chaussée, bien situé face au fleuve très belle visibilité, libre immédiatement beaucoup de possibilité (vente au détail, bureau professionnel ect.) Doit se vendre. À qui la chance?

Plafonds 9 pieds

Luxueux condo 1272 p.c. Le Faubourg des Méandres, offrant 2 c.c., 1 s.b. et 1 s.e. Insonorisation supérieure avec plancher 9’’ de béton, plafond 9’, air climatisé, 1 stat. int. chauffé, 2 grands rangements, 1 dans le condo. Échangeur d'air. L'eau chaude est comprise dans les frais de condo. Balcon 17’ X 7’.

Vaut le détour!

Secteur Campanile

À qui la chance?

SAINTE-FOY. Joli condo 1 chambre à coucher, VANIER. Très beau condo 4 1/2, tout rénové, toiture, planchers de bois franc, séjour très fenestré, station- fenêtre, porte, balcon, arm., plinthes élect. et thermostats, pl. flotnement extérieur #202, piscine extérieure. Peut être tant et cér. Près de tous les services, autobus, centre commercial, libéré rapidement. SVP 24 heures d'avis pour les visites. piste cyclable, hôpital, et futur amphithéâtre. Libre imm. 7 Vous serez comblés 8 Venez nous renconter

BEAUPORT. 3e étage, magnifique condo offrant 2 c.c.

et 1 bureau, généreuse fenestration, grand balcon, piscine creusée et chauffée, spa commun, rangement, stat. Choix des revêt. plancher, luminaires et d'armoires. Poss. d'un stationnement intérieur. Évaluation 2013 : 56 000 $.

À découvrir

BEAUPORT. Condo 3 1/2 absolument merveilleux, aire ouverte et grand espace de vie lumineux avec belle fenestration, pl. cér. et bois stratifié, grand rangement, 1 stat. avec poss. 2, situé dans un endroit stratégique près de tous les services.

À voir !

DU N E V SAINT-ÉMILE. Grand condo, près de tous les QUÉBEC. Le voici! Spacieux 5 1/2 au dernier étage, tout services. École et parc à prox, voisinage sympathique, rénové en 2009, bois franc, 3 c.c., 2 unités de rangement, vue quartier familial. Plafonds 9', cuisine de type laboratoire, sur la ville! Grand balcon, très ensoleillé. Les frais communs aires ouvertes, terrasse intime. Toiture et gouttières incluent : taxes, assurances, fond de prévoyance et entretien. rénovées récemment.

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES.

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont-SteAnne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature!

MULTIFAMILIALES 13

2 X 3 logis

SAINT-SAUVEUR. Immeuble sur St-Vallier Ouest avec 3 grands stationnements, assez rare dans le secteur, 2 grands 3 1/2, revenu de 530 $ chacun non chauffé non éclairé. Locataires stables depuis plusieurs années. Parfait comme premier achat. 14 A | Avril 2014 - lePubli.com

BEAUPORT. Ravissant condo offrant un grand 4½. Finition haut de gamme, 2 chambres, belles pièces de vie baignées de soleil. Piscine creusée et chauffée, spa, salle de gym, rangement, 1 stationnements extérieurs. TOUT Y EST! VAUT UNE VISITE!

TERRAINS 14

À voir!

Nouveau prix

RARE!

QUÉBEC. Duplex avec un grand appartement à l'é- SAINT-ÉMILE. AVEC REVENU, bungalow avec loge- BEAUPORT. tage de ±1500 p.c., 2 c.c., 2 sa.b. dont une attenante à la chambre des maîtres, salle de lavage, bcp de rénos effectuées, 2 stat., très belle terrasse sur le toit. Au rdc local commercial loué 2400 $/mois. Situation stratégique.

ment 3 1/2 au s.-sol ayant besoin de rénos, une partie pour le propriétaire avec sortie ext. Au rdc salle à dîner et cuisine à aire ouverte, 3 c.c., bois, cér. et parqueterie. Situé sur un terr. paysager. Près des services, secteur tranquille. Prix avantageux. Faites vite!

Rare en ville! Superbe terrain ± 3844,86 p.c. Prêt à la construction, raccordé aux services de la ville. Secteur idéal, près de tous les services. À qui la chance?

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PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

Une visite s’impose!

Nouveauté

Une visite s’impose!

Secteur de choix

SAINTE-FOY. Spacieuse résidence offrant beaucoup de VAL-BÉLAIR. Beau jumelé offrant 3 chambres a PETITE-RIVIÈRE-SAINT-FRANÇOIS. DES CHÂTELS. Magnifique résidence 38 X 31, 3 c.c. à Propriété entièrement rénovée offrant 4 chambres dont possibilités: bigénération, garderie, loyer ou chambres. Possibilité aussi de construire un jumelé ou un ajout d'un deuxième étage. 5 chambres, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé. 6 stationnements, 1 garage. Près de tous les services.

À voir!

SAINTE-FOY. Splendide bungalow reconstruit à neuf en 2008 dû à un incendie. Superbe grande c.c. très fenestrée, 3 autres c.c. dont 2 au s.-s., cuisine avec arm. en chêne, s.m. et salon (poêle au propane) aire ouverte très fenestrée, salle fam. avec foyer au bois. Garage attaché, sur un beau terrain aménagé près des services. 25

À découvrir!

coucher a l'étage, salle de bain au rdc refaite et celle a l'étage rafraîchie, recouvrement de sol refait au rdc, entretenu avec soin, situé sur une superbe terrain aménagé de ± 6000 p.c, piscine hors-terre et cabanon. 22

Nouveauté!

CHARLESBOURG. WOW! Venez la découvrir, maison refaite à neuf avec garage, au goût du jour. Mieux qu'une neuve! Cuisine spacieuse et fonctionnelles, 2 s.b. parfaites, plancher de bois et céramique, fenestration abondante, sous-sol aménagé, cour sud-ouest, plein-soleil. Entrez et vous serez conquis! 26

À qui la chance?

une au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et 1 au sous-sol, elle est située en plein coeur du village en face du fleuve St-Laurent, à 5 minutes du Massif du Sud. À voir!

Une visite s’impose!

l'étage avec majestueux escalier central donnant sur le hall d'entrée. Superbe fenestration de belles grandes pièces, salle à manger ind., salle fam. avec foyer au gaz donnant sur la cuisine et cuisinette. Située sur un magnifique terrain intime.

Vendeur motivé

BEAUPORT. Cottage rénové au fil des années, de SAINTE-FOY. Maison mobile ayant subi plusieurs belles pièces, 2 c.c., s.e. et s.b., foyer au bois au salon. Planchers de lattes et céramique. Terrain aménagé de ± 19 157p.c. Zonés résidentiel, multifamiliale et commercial, beaucoup de possibilités pour l'acheteur.

Lac-St-Joseph

rénovations depuis 2010, (fenêtre, isolation, plomberie, chauffage ect..), 2 c.c. possibilité d'une 3e. Peut inclure certains meubles lors de la vente. Situé dans secteur tranquille. Prise de possession rapide.

Clés en main

BEAUPORT. Bungalow entièrement rénové, cuisine VAL-BÉLAIR. Cottage 24’ X 24’ neuf, 2 c.c. à l'étage, FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. Propriété SAINTE-FOY. Beau jumelé de qualité, construction spacieuse avec comptoir de marbre. 3 c.c.à l'étage, s.b. avec douche de verre et marbre, pl. bois exotique, moulure, plafond à caisson. Rue cul-de-sac, beau jardin communautaire et tranquillité assurée. La plus belle du quartier! Venez le visiter!

plancher bois franc et céramique au rdc et flottant à l'étage, cuisine fonctionnelle, grandes pièces bien éclairées, salle de bain avec douche ind., entrée laveusesécheuse à la salle d'eau du rdc. Sous-sol non fini.

16’ X 40’, 2 c.c., aire ouverte, galerie couverte, terrain aménagé à quelques mètres de la plage avec vue panoramique sur le lac, fonds de terrain en copropriété. Venez faire une visite et vous serez comblés!

(2003), entièrement aménagée sur les 3 étages, très ensoleillé, cour arrière intime avec des arbres matures. Entrée d’autos asphaltée pouvant recevoir 4 voitures. À proximité des ponts, de la Plage Jacques-Cartier et de tous les services. Véritable clé en main. Aucun entretien. Frais Peint.

RIVE-SUD 29

Venez visiter!

Style autrichien

Une visite vous emballera!

Faites vite!

CHARNY. Secteur tranquille, maison à étages en rangée SAINT-RÉDEMPTEUR. Spacieuse, garage intégré, LÉVIS. Beau grand 4 1/2 situé au rdc, orienté au sud, SAINT-NICOLAS. Beau grand terrain aménagé très bien entretenue, 3 c.c. possibilité d'une 4e, cuisine fonctionnelle, aire ouverte, pièces lumineuses, belle fenestration. Située sur un terrain intime, paysagé orienté vers le sud, 2 stationnements, près des services, autobus de ville.

À qui la chance?

aire ouverte lumineuse, plafond cathédrale, mezzanine, plancher, bois, parqueterie et cér., bcp de rénos effectuées, toiture, porte, s.b. et plus encore. Beau terrain aménagé avec piscine creusée, terrasse et bel aménagement paysager. Près de tout. Un bijou à découvrir!

À voir absolument

ensoleillement tout au long de la journée, aire ouverte très éclairée, cuisine fonctionnelle, plancher flottant et céramique, salle de bain avec douche ind. et bain pudium, 2 stat. Situé dans un secteur stratégique près de tous les services.

À voir!

CHARNY. Maison à paliers avec garage attaché, offrant

SAINT-REDEMPTEUR. Beau cottage construction LÉVIS. Propriété offrant 2 chambres à coucher avec Maurice Bilodeau, certifiée Novoclimat. Belles divisions, belle fenestration, 4 c.c., pl, lattes, une s.b. et une s.e., aspirateur central, système d'alarme. Situé sur un grand terrain intime, clôturé, patio. Sect. tranquille, près de tous les services, 10 min. des ponts.

3 chambres

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON Style modulaire, très propre, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, poêle au propane au salon, 2 c.c., toiture et fenêtres refaites en 2008, belle terrasse à l'arrière, situé sur un grand terrain dans une rue sans issue. Tranquillité assurée.

3 chambre, plusieurs rénovations effectuées avec goût dont relooking armoires de cuisine, toiture, aménagement paysager, patio en 2010 et escalier, salle de bain principale en 2011. Terrain intime bordé d'une haie de cèdres, avec piscine 21'. Situé dans un magnifique secteur, près des ponts.

possibilité d'une 3e, belle luminosité, situé sur un beau terrain dans un secteur jeune et tranquille. Elle vaut le détour! 37

3 chambres

SAINT-RÉDEMPTEUR.

Bungalow avec garage, 3 chambres au rez-de-chaussée, aucun tapis, cuisine moderne, salle de bain rénové, chauffage au bois et électrique. Toiture récente, grande cour clôturée orientation sud. Secteur tranquille à 5 minutes des Ponts.

70’ X 200’ sans voisin arrière, arbre mature, haie de cèdre, plate bande, cabanon, patio de 12’ X 16’. Maison 26’ X 30’ offrant de belles grandes pièces éclairées, dont 3 c.c. à l'étage et une au rdc, s.-sol aménagé à 75%, salle fam. et bureau.

Terrain

Sur 2 étages

SAINT-LAMBERT. Achetez votre rêve! Terrain LÉVIS. Spacieux condo de luxe 2009 sur 2 étages, rdc : rue du Pont à 5 minutes de tout, aire de paix. Intimité. Aucun voisin à l'arrière. Prise de possession à la discrétion de l'acheteur. Un rendez-vous et c'est signé. À qui la chance?

entrée avec walk-in, grande fenestration, aire ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon, foyer gaz au salon, 2 grandes c.c., un bureau et une salle de bain douche ind. S.-sol: s.de lavage, le reste à terminer. 2 stat., cabanon. Près de tous les services.

lePubli.com - Avril 2014 | 15 A

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lévis

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4746, rue St-Laurent. Pleine vue sur le fleuve, avec terrasse sur le garage. 359 900 $

3496, rue Vautelet. Condo 3½ de 763 p.c., spacieux, un stationnement, balcon 6' X 12', ascenseurs. 169 000 $.

lebourgneuf

7011, boul. des Gradins. Superbe condo non fumeur, foyer au gaz, 2 chambres, 2 stationnements. Au coeur de Lebourgneuf. Occupation ultra rapide! 239 000 $.

6305, rue du Gabarit #119. Loft au coeur des services! Charmant pied-à-terre. Piscine intérieure, extérieure, salle de billard, espace réceptions, ascenseur. 114 500 $

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e s br ur li jo 30

les méandres

sainte-foy

6263, des Brumes. Condo 1713 pieds carrés sur étages. 228 500 $

1432, rue Frenette. Bungalow accueillant, grande pièce solarium. Pour poursuivre, l'été à l'année. Garage. Rue tranquille. 244 900 $

e s br ur li jo 15

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Charlesbourg

6305, rue du Gabarit #323. Foyer au bois, 1 stationnement intérieur et 1 extérieur. 194 000 $

Au 9060, boul. Mathieu #101, condo de 1800 p.c., 2 étages, 3 c.c. + bureau, 1948 p.c., donnant sur cour arrière. Vivre sans auto. Tous les services à côté. 219 900 $

Le partenaire de vos projets! 349 000 $

191 000 $

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215 900 $

VAL-BÉLAIR, CLÉS EN MAIN

AÉROPORT, FAITES VOTRE OFFRE

Très beau cottage récent "CLÉS EN MAIN" avec garage 13' X 20'. Entièrement aménagé. 2 s.b., superbe cuisine + arm. thermoplastique. Grande c.c. principale + walk-in. Magnifique terr. paysager et entièrement clôturé + haie mature par professionnel, piscine h.-t., terrasse, remise, entrée asphaltée et pavé uni. Situé dans rond-point.

PRESQUE NEUF! LE MOINS CHER! Beau condo contemporain de 1300 p.c. au rdc, 2 c.c., walk-in dans la c.c.p., aire ouverte, généreuse fenestration, pièces ensoleillées, grands rangements int. + 1 ext., 2 stat. Est encore sur garantie APCHQ. Venez le découvrir!

427 000 $

650 000 $

CAP-SANTÉ, LIBRE IMMÉDIATEMENT

SAINT-ÉMILE, CLÉS EN MAIN

CHARLESBOURG, SUPERBE COTTAGE

NEUVILLE, VUE SUR LE FLEUVE

Grand bungalow 42' X 26' avec abri d'auto et garage détaché 18' X 20'. Le tout aménagé sur un terrain de 10 000 p.c., stat. pour 8 voitures. 5 c.c. dont 2 au s.-sol, rénové en grande partie (fenêtres/cuisine/s.b.) . LIBRE immédiatement! À moins de 25 min. de Québec. À DÉCOUVRIR!

Clé en main! 4 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b. complètes avec douche indépendante. Armoires de merisier et comptoir de granit. Sous-sol aménagé avec salle fam., bureau, atelier et chambre. Thermopompe pour confort à l'année. Grande terrasse double et piscine, aucun voisin arrière. Prise de possession flexible.

Cottage à vendre à Charlesbourg! Construction 2010, 4 chambres, planchers bois, flottant et céramique, bcp d'extras, terrain de 9007 p.c. avec zone boisée. Situé dans un secteur haut de gamme, sentier boisé de Charlesbourg. Prise de possession flexible. Il vous charmera!

Maison à vendre à Neuville avec garage détaché de 30' X 30'. Offre 3 chambres et 1 boudoir. Cottage ancestral rénové en conservant un puissant cachet d'origine. Grand terrain de plus de 17 000 p.c., vue sur le fleuve. Près des sentiers pédestres et de la patinoire. Prise de possession flexible. Une visite vous séduira à coup sûr!

339 000 $

209 000 $

389 000 $

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L’ANGE-GARDIEN, NOUVEAU / GARAGE DOUBLE

DES CHÂTELS, SANS VOISIN ARRIÈRE

NEUFCHÂTEL, AVEC REVENU À L’ÉTAGE

BEAUPORT, IDAÉL 1ER ACHETEUR

Maison à vendre à l'Ange-Gardien avec garage double détaché de 20' X 30'. 3 chambres au rdc, sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. Patio excavé de 15' X 25'. Terrain de ± 46 000 p.c. Situé près des sentiers de motoneige et VTT. À moins de 20 minutes du centre-ville. Tranquillité assurée. Prise de possession flexible. Vaut visite!

Maison à revenu à vendre à Neufchâtel/Lebourgneuf! 3 chambres, 1 bureau, terrain de plus de 5000 p.c. Logement (revenu annuel de 8400 $) avec locataire fiable. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. À VISITER SANS FAUTE!

Maison à vendre à Beauport! Jumelé de 32' X 20' offrant 3 chambres (1 bureau). Terrain clôturé de 4000 p.c. avec piscine. Situé sur un coin de rue dans un secteur paisible et près de tous les services. Accès facilement aux sentiers de VTT. Idéale pour couple ou jeune famille Prise de possession flexible. Demandez une visite!

16 A | Avril 2014 - lePubli.com

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Nouveauté, garage double

Nouveauté, 4 chambres

SAINT-ÉMILE Maison cottage, 2 chambres à l'étage, cuisine et salon à aires ouvertes, poêle à bois, garage double chauffé, idéal pour mécanicien. Bien située! Style autrichien

Avec garage, 219 000 $

Nouveauté, avec garage

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

CHARLESBOURG

Très beau cottage jeune et fonctionnel, 3 chambres à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, sous-sol tout aménagé, avec foyer, salle de spa chauffée, cour au sud, sans voisin arrière, il vaut le déplacement!

WOW! Venez la découvrir, maison refaite à neuf avec garage, au goût du jour. Mieux qu'une neuve! Cuisine spacieuse et fonctionnelle, 2 salles de bain parfaites, plancher de bois et céramique, fenestration abondante, sous-sol aménagé, cour sud-ouest, plein soleil. Entrez et vous serez conquis!

Nouveauté, 234 000 $

Nouveauté, 2 niveaux

LAC-BEAUPORT

SAINT-RÉDEMPTEUR

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

Chaleureuse autrichienne, 3 chambres, bois franc, 2 salles de bain, salon/salle à manger à aire ouverte, foyer au salon, plafond cathédrale. 2 galeries, terrain intime boisé, grande remise. Elle a tout pour vous plaire!

Bungalow avec garage, 3 chambres au rez-de-chaussée, aucun tapis, cuisine moderne, s.b. rénové, chauffage au bois et électrique. Toiture récente, grande cour clôturée orientation sud. Secteur tranquille à 5 minutes des ponts.

Maison canadienne sur un beau terrain de 8700 p.c. orienté sud-ouest sans voisin arrière, 4 cotés briques, armoires en chêne, bois franc, 4 chambres, grande salle familiale avec poêle comb. lente, sortie extérieur au sous-sol, chambre froide, entrée asphaltée, 4 voitures, haie de cèdre, clôturé. Tout y est!

Ne la manquez pas! Spacieux condo très éclairé sur 2 niveaux, 2 chambres, aucun tapis, unité de coin, 2 stationnements, balcon + terrasse privé, remise, à pied pour activité de raquettes, ski, tranquillité assurée!

6 logis, 325 000 $

179 000 $, 2 étages

SAINT-SACREMENT

SAINT-SAUVEUR

CHARLESBOURG

MONT-SAINTE-ANNE

À louer, Avec garage, belle maison cottage, très éclairé, cuisine, salle a manger, bois franc partout, 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain, sous-sol sert de rangement. Grand terrain. 1350 $/mois non chauffé non éclairé.

Bel immeuble de 6 logements comprenant 5 X 3½ et 1 X 2½ tous loués non chauffés, non éclairés. Locataires stables, 2 stationnements. Les logements ont tous été rénovés. Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Soyez les premiers, revenu annuel de 33 240 $.

Ne cherchez plus! Le voici très beau condo à l'étage, planchers flottant et céramique, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 2 chambres, salle de bains avec douche indépendante, grande terrasse ensoleillée, 2 stationnements, cour, remise de 8’ X 10’. Garantie APCHQ, condo modèle lors de la construction.

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont-Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, terrain. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature!

Pour location

Près de la 13e Rue, 5 1/2

Bâtisse commerciale

Pour entrepreneur

Vue sur les pentes

Terrain pour triplex

LIMOILOU

LAC-SAINT-CHARLES

CENTRE-VILLE

Le voici! Spacieux 5 1/2 au dernier étage, tout rénové en 2009, bois franc, 3 chambres, 2 unités de rangement, vue sur la ville! Grand balcon, très ensoleillé. Les frais communs incluent: taxes, assurances, fond de prévoyance et entretien. Il vaut le détour!

Immeuble commercial avec locataires de choix, revenu brut + de 59 000 $/annuel, détail des loyers sans les taxes + autres revenus de 3700 $/annuel. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

Idéal pour promoteur! (Maison sur place à démolir) Projet de 6 condos éligible aux subventions, plan, permis, arpenteur, architecte, branchement, tous inclus dans le prix et disponible au dossier. Site très convoité!

Très beau terrain prêt à construire triplex! Seront remis à l'acheteur, plan architecte, permis de lotissement, branchement, frais de permis.

lePubli.com - Avril 2014 | 17 A

18_18Aavril14_Layout 1 2014-03-26 08:43 Page 1

344 900 $ prix révisé

prix révisé 495 000 $

Saint-Nicolas : Cottage rénové offrant un intérieur luxueux et chaleureux. Cuisine, signée Rochon inclut des appareils ménagers de haut de gamme. 4 chambres, un bureau avec bibliothèques, une verrière, un foyer au salon, une remise à l'arrière. Garage excavé avec sous-sol fini. Terrain aménagé. Confort assuré. VENTE RAPIDE 250 000 $ FERME ET FINAL

379 000 $

saint-gabriel-de-valcartier, PRIX RÉVISÉ : OPPORTUNITÉ UNIQUE! Potentiel commercial et résidentiel incroyable. Vaste propriété sur terrain adjacent à la rivière Nelson et à l'entrée de la base sur le boul. Valcartier. Libre immédiatement. Terrain de 57 466 p.c. VENDUE SANS GARANTIE LÉGALE.

lebourgneuf : Outre son garage intégré de 16’ X 24’, ce cottage de rêve 29’ X 45’ (2010) unique par les dimensions de son immense terrain paysager (14 914 p.c.) sans voisin arrière, vous charmera par sa fenestration et luminosité exceptionnelles, son salon et sa salle à manger avec foyer double faces, une cuisine avec armoires bois et une piscine creusée et chauffée. 434 900 $

18 A | Avril 2014 - lePubli.com

Sainte-catherine-de-la-jacques-cartier : Cette magnifique propriété de 2 étages avec garage attaché saura vous ravir assurément. On y retrouve 3 grandes chambres à l'étage, planchers en ardoise et en bois exotique, armoires en merisier, comptoir en céramique, lavabo en porcelaine. Sous-sol 100% aménagé, grand patio, piscine au sel, chauffé. Située sur un vaste terrain sans voisin arrière. 449 000 $

sainte-catherine-de-la-Jacques-Cartier : Pour les amants de la nature. Superbe cottage de 2005 implanté sur un immense terrain de plus de 333 000 p.c. Toutes les pièces sont d'excellentes dimensions et surtout bien éclairées. Cuisine de rêve, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau. Beaucoup d'inclus dont piscine hors-terre 24'. Terrain paysager. Situé à moins de 4 km du centre de Ste-Catherine.

charlesbourg : Rare sur le marché, cottage avec garage détaché situé dans un secteur de choix. Près de tout. Belles pièces lumineuses. 3 chambres à l'étage, plus une au s.-sol. Planchers bois franc. Sous-sol fini. Terrain paysager et clôturé avec grand patio. Stationnement 5 voitures. Très bon rapport qualité/prix.

shannon : Wow! Immense plain-pied de 2011 démontrant bcp de potentiel et comprenant 4 chambres, 2 salles de bains complètes plus chute à linge, garage excavé. Sous-sol fini à 100%. Vient avec sauna. Situé sur un vaste terrain avec vue panoramique sur les montagnes. Possibilité d'y faire une garderie en milieu familial ou bureau de professionnel. À voir! 364 900 $

639 000 $

297 500 $

Stoneham : À 5 minutes du golf, des pentes de ski Stoneham. Spacieux et merveilleux cottage fini sur 3 étages, accès et vue sur le lac Durand, immense terrain boisé et paysager 45 902 p.c. sans voisin arrière. Pièces de dimensions exceptionnelles (dont 3 immenses chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau,1 salle de lavage. Entrée asphaltée, cabanon, terrasse avec piscine hors-terre. Toiture 2014.

79 500 $

shannon : Domaine des Kileys. Nouveau développement. Terrain disponible pour autoconstruction. Situé à 4 km de la base de Valcartier. Partiellement boisé. Terrain sablonneux. Taux de taxation minime. Loisirs de plein air variés à proximité. L'acheteur doit respecter certaines obligations du vendeur. Voir agent inscripteur pour plus d'info.

lairet : Pour proprio occupant exigeant et désirant se gâter. Quadruplex (5½ sur 2 étages avec garage + atelier, 2 X 4½, 1 X 3½, poss. 5e logis), impeccable (voir rénos), 5 stat., localisation exceptionnelle face à un mini centre commercial. À 2 min. autoroute Laurentienne, Colisée, place Fleur-de-Lys, Galeries Charlesbourg et centre-ville.

197 800 $

les méandres, : Un des meilleurs prix du secteur. Joli condo de 2009, très ensoleillé, aires ouvertes, 2 c.c., air climatisé mural, walk-in, grand salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Un stationnement, coin rangement. Poss. flexible. Situé dans un superbe secteur résidentiel, près des pistes cyclables et de tous les services.

340 000 $

lac-sergent : Solide construction pour les plus exigeants de 56’ X 30’, terrain de plus de 15 000 p.c. dans secteur paisible du lac Sergent. Salle de bains digne du Château Frontenac où 2 portes françaises vous mènent vers une piscine creusée de 18’ X 40’ se mêlant au pavé uni adjacent à un garage de 25’ X 35’. Plafond cathédrale, fenestration abondante, suffit d'une visite.

223 163 $ +taxes

St-Gabriel-de-Valcartier : Construction neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Plancher chauffant au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 238, Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement. Le prix taxes incluses est de 244 900 $. Garantie de maison neuve.

19_19Aavril14_Layout 1 2014-03-26 08:48 Page 1

prix révisé 495 000 $

Saint-Nicolas : Cottage rénové offrant un intérieur luxueux et chaleureux. Cuisine, signée Rochon inclut des appareils ménagers de haut de gamme. 4 c.c., un bureau avec bibliothèques, une verrière, un foyer au salon, une remise à l'arrière. Garage excavé avec s.-sol fini. Terrain aménagé. Confort assuré.

100 000 $ + taxes

prix révisé 285 000 $

les rivières : Passez des heures à la maison plutôt que dans la circulation! Près de Robert-Bourassa et de tous les services, cette propriété ayant subi de multiples rénovations & finie sur 2 étages, sur magnifique terrain paysager de 8050 p.c., vous offre salon avec foyer, garage 20’ X 30’, abri d'auto, piscine creusée chauffée, 2 salles de bains, grand patio & orientation idéale. 154 900 $

shannon :

beauport : Condo de 3 1/2 pièces. Allure contempo-

Nouveau développement, à moins de 1 km de la base de Valcartier. Secteur de choix. Superficie de 29 158 p.c., auto construction permise (restrictions minimes afin de respecter l'homogénéité du secteur). Service d'aqueduc de la ville (raccord. nécessaire). Taux de taxation le plus bas au Québec. N'hésitez pas à nous contacter!

raine et très ensoleillé. Superbe coin cuisine. Chambre principale avec walk-in. Vue partielle sur le fleuve. L'immeuble comprend : ascenseur, chute à déchets, piscine extérieure. Situé près des axes routiers, restos, piste cyclable. Offre 1 stat. ext. plus rangement.

299 000 $

shannon : Incontournable! À 5 minutes de la base. Parmi les meilleurs ratios prix/év. mun. Shannon. Bungalow brique 30’ X 40’ X 20’ sur un terrain et demi de 45 442 p.c., fini 2 étages, 3 chambres plus un bureau, 2 s. de bains, s. familiale avec plancher de bois. Patio 16’ X 16’, entrée ind. au sous-sol, plusieurs rénos (liste), piscine chauffée 24', cabanon 12’ X 20’, serre.

100 000 $

299 000 $

318 000 $

ste foy: À proximité de tout, joli plain-pied de 1080 p.c. situé sur un vaste terrain de plus de 7522 p.c. et comprenant 4 c.c. Très propre, aucun tapis. Plusieurs rénos au cours des dernières années (toiture, porte, fenêtres pvc). Secteur paisible et recherché, près des écoles, de tous les services et des axes routiers.

196 500 $

223 163 $ +Taxes

shannon : Const. neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Plancher chauffant au rdc, 3 c.c. à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 238, Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement. Le prix taxes incluses est de 244 900 $. Garantie de maison neuve.

150 000 $ + taxes

shannon : Domaine de la Cour du Roi. Terrain situé dans un développement résidentiel haut de gamme avec accès privé. Entièrement clôturé avec fils électriques enfouis, sans voisin arrière, et avec aménagement d'un parc au centre du Domaine. Critères prédéfinis pour la construction. Taux taxation minime. 187 000 $

shnnon : NOUVEAU PRIX! Grand cottage à étages avec garage intégré dans secteur tranquille de Shannon. Si de longues soirées d'hiver devant un feu ou un été près de la piscine sont dans vos cordes, cette propriété est pour vous. Elle possède 4 chambres, salle familiale au s-sol et à l'étage, terrain 16 900 p.c., taxes minimes, prise de possession rapide. 204 900 $

les rivières : Spacieuse maison de ville, bien entretenue, extrêmement bien localisée sur rue cul-de-sac, à proximité de l'autoroute Robert-Bourassa, de l'épicerie Métro, de la piste cyclable, des parcs et du transport en commun. Possibilité d'un garage intégré. (Rénos : toiture, fenêtres, drain, fournaise, planchers, cuisine, entrée asphaltée, etc.). 329 000 $

shannon : Complètement rénovée avec logement neuf au s.-sol accessible par entrée indépendante, via rez-de-jardin arrière. Garage intégré de 16’ X 24’ ainsi qu'un autre détaché et isolé de 22’ X 40’. Terrain de 23 573 p.c., piscine h.-t., taxes minimes, poss. bigénération ou source de revenu tel que présentement. Syst. septique Ecoflo récent. Faites vite!

264 900 $

U D N VE shannon : Très rare sur le marché, terrain de 21 958 pieds carrés, dans le secteur des Mélèzes à Shannon, avec aqueduc de la ville. SANS AUCUNE TAXE!

lac-st-charles : Comparez et vous serez conquis! Incontournable par son prix (113% de l'éval. mun.) et son design intérieur, cette récente et spacieuse maison mobile (16’ X 58’) de style condo, sur terrain de 5957 p.c., vous offre d'immenses pièces dont un hall d'entrée, cuisine, s.m. et s.b. de rêve, ainsi qu'un grand salon avec foyer, une piscine et 2 cabanons.

286 900 $

charlesbourg : Vous serez charmés par ce super condo tout meublé situé au rez-de-jardin, unité de coin. Comprend 2 c.c., 2 portes-patios (1 au salon et 1 à la c.c.p.), air climatisé mural. Décoré au goût du jour. 2 stat. et un espace de rangement. Situé près de tous les services. Peut se vendre moins cher sans les meubles. À voir! 169 000 $

Sainte-Brigitte-de-Laval : Cet impeccable plain-pied de 2011 (28’ X 34’) est situé sur un magnifique terrain + de 38 000 p.c. Aucun voisin arrière, avec en prime un accès à la rivière St-Adolphe. On y retrouve 4 grandes c.c., des aires ouvertes, un sous sol fini. Amateur de sport ou de tranquillité, soyez les bienvenues dans ce cadre enchanteur!

199 900 $

DU N E V saint-jean-baptiste :

St-Gabriel-de-Valcartier : PRIX FERME ET

LE ST-PATRICK. Superbe condo situé en plein coeur de la Haute-Ville. Luminosité exceptionnelle avec vue imprenable sur les montagnes et la ville. 2 chambres converties en 1 chambre. Planchers de bois franc, douche indépendante. Avec stat. intérieur. Situé tout près de la rue Cartier. À voir!

FINAL POUR VENTE RAPIDE - POUR BRICOLEUR -LIBRE - Beau petit cottage dans le village Valcartier avec entrée ext. au s.-sol, 3 c.c. de bonnes dimensions, terrain de 9793 p.c. avec cabanon et arbres matures, zonage rés. ou com., à prox. des écoles, services et de la base. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

loretteville : Voici sans aucun doute le plus joli condo du secteur. Il est tout simplement impeccable. Inclus air conditionné (thermopompe). On y retrouve 2 grandes c.c.. Immense espace de vie à aires ouvertes (salon, cuisine, s.m. Très bien divisé. Construction 2012. Dernier étage, unité avec balcon. À proximité de tous les services. Faut voir! lePubli.com - Avril 2014 | 19 A

20_20Aavril14_Layout 1 2014-03-27 12:42 Page 1

NEUFCHÂTEL

SAINT-NICOLAS

VAL-BÉLAIR

Belle canadienne ayant conservé son cachet tout en ayant subi quelques cures de rajeunissement. Située au coeur de l'action et à proximité des services. 5 c.c., foyer comb. lente pour les froids d'hiver, un terrain bien aménagé clôturé avec jardin et vigne et cabanon 10’ X 12’. Venez visiter! YANICK GIRARD 418 929.7162

Plain-pied 4 chambres dont 2 au sous-sol aucun tapis bois franc et céramique dans un secteur recherché à proximité des ponts, nécessitant aucun entretien. Faites votre offre! YANICK GIRARD 418 929.7162

Prestigieux! Contemporain. Rdc plaf. 10’ et la galerie de coin prolonge votre demeure. Acheté juin 2013 avec plus 50 000 $ d'extras. Équipé de piscine, spa au toit et salle d'entraînement. Les aires principales sont tout simplement splendides avec syst. de lumières domotique, plus de place pour vous le décrire. YANICK GIRARD 418 929.7162

Propriété à revenus 2 X 5½, actuellement propriétaire occupant, le loyer rapporte 8400 $ annuel, super terrain aménagé, gazébo et jardins, sans voisin arrière avec grand garage refait complètement. La propriétaire pourrait demeurer locataire. Plusieurs rénovations effectuées. Saisissez votre chance! YANICK GIRARD 418 929.7162

VAL-BÉLAIR, URGENT!

MAISON NEUVE

SHANNON

Superbe condo 2011 de plus 1100 p.c. aux lignes contemporaines, 2e étage, presque neuf, sans les taxes. Au coeur des activités et près des autoroutes. Ne manquez pas l'occasion! Évaluation 2013 170 000 $, prix de vente 179 500 $... Vite! Vite! Vite! YANICK GIRARD 418 929.7162

Magnifique maison de ville, CONCEPT FAMILIAL URBAIN de construction supérieure située dans un secteur familial et recherché. Facile d’accès aux axes routiers. Piscine chauffée, aire de jeux pour enfants et stationnement. Prix pour fermeture de chantier. Ne reste que quelques unités. Hâtez vous! GUY DUBÉ 418 928.3503

Superbe résidence pré-usinée (Laprise), climatisée, certifiée Novoclimat avec garage, piscine creusée et gazébo, située dans un secteur prestigieux avec vue sur la montagne. Rdc à aires ouvertes avec plafond de 9 pieds procurant grande luminosité. Cuisine avec armoires polyester jusqu'au plafond, 3 c.c. à l'étage, bur. et s.b. avec douche ind. GUY DUBÉ 418 928.3503

ST-ISIDORE, URGENT!

CHARNY, 289 900 $

URGENT TRÈS BELLE OCCASION D'AFFAIRES À SAISIR EN BAS DE L'ÉVAL. MUNICIPALE" VENDEUR TRÈS MOTIVÉ. Magnifique résidence haut de gamme en pierres avec tourelle + garage détaché double chauffé. Entièrement rénovée au goût du jour. Élégante et chaleureuse avec ses pl. bois de chêne, sa tourelle avec escalier spirale. 4 c.c. et 2 s.b. GUY DUBÉ 418 928.3503

Magnifique résidence de 3 c.c. bien rénovée avec garage intégré de 15’ X 26’, piscine h.-t. Située dans un secteur de choix près de tous les services. Cuisine et salon à aire ouverte et très ensoleillé. Armoires en polyester, foyer au bois, plancher bois et céramique. Escalier refait avec rampe bois et métal. Belle opportunité à saisir à quelques min. des ponts. GUY DUBÉ 418 928.3503

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, 239 00 $

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

NOUVEAU! CHARNY

Vous avez besoin d'un super garage? Le voici : chauffé, de 20’ X 35', porte 10’ X 10’, plaf.11½ pieds. Plain-pied de 3 c.c., foyer en brique au salon, grande s.b., super aménagement en interblock, cour arrière boisée et paisible sans voisin. Prise de poss. flexible. Coup de coeur assuré pour les amants de la nature! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

Magnifique résidence de 2 c.c. avec garage intégré et revenu locatif au s.-sol situé sur un des plus beaux terrains du secteur. Sa salle à manger ainsi que son très grand salon avec toit cathédrale et foyer au bois vous offre une vue imprenable sur le lac St-Joseph et ses montagnes. GUY DUBÉ 418 928.3503

Beau cottage situé sur grand terrain MAGNIFIQUEMENT PAYSAGER AVEC COUR AU SUD dans un secteur familial près de tous les services et à 5 minutes des ponts. L'étages offre 3 c.c. et une salle de bains. Son sous-sol dispose d'une salle familial, salle de lavage, atelier et chambre froide. Très bon rapport qualité/prix pour le secteur. HATEZ-VOUS! GUY DUBÉ 418 928.3503

L’ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

STE-FOY

Jumelé très bien situé à Charlesbourg, 2 chambres au sous-sol, beau terrain orienté ouest avec piscine neuve 18' (hauteur 54"), planchers bois franc (2011), portes, fenêtres changées au complet (2009), thermopompe murale (2013), échangeur d'air, clôture Frost, patio 14’ X 14 et deck 8’ X 10’. Planchers chauffants cuisine & s. à manger (2011).Toiture 10 ans. FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

Dépanneur de 42’ X 18’,5’’ avec énormément de potentiel situé dans une tour à logement tout près de l'Université Laval. Bien équipé (réfrigérateur à bière, congélateur). Grand emplacement pour entreposage de 22’ X 21’. FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

LEBOURGNEUF, 222 000 $

U D N VE Superbe condo 2006 1300 p.c. (rdc), grandes pièces/ 2 c.c., grand atelier pouvant servir de bureau. Belle terrasse 10’ X 18’ couverte toit rigide, intime, toiles 4 saisons, accès piscine creusée/chauffée avec spa. Un stat., secteur boisé, à 2 pas de l'Académie StLouis et des Galeries de la Capitale. Il ne manque que vous! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

20 A | Avril 2014 - lePubli.com

COTTAGE À PALIERS GRAND ET ÉLÉGANT, garage 13’ X 22’, 2 salons dont 1 avec foyer, 5 c.c. sauront vous charmer. Patio couvert et cour très intime est bordée d'une haie de 15’. Thermopompe peut vous apporter fraîcheur en été et chaleur en hiver. Aucun voisin arrière. À 2 pas des écoles, sect. de choix! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

21_21Aavril14_Layout 1 2014-03-26 08:49 Page 1

VU FL E SU EU R VE LE 429 900 $ + taxes

Prix sous l'évaluation municipale. Beau bungalow tout brique situé dans un quartier près des services et axes routiers. 3 chambres, 2 salles de bains complètes avec douches indépendantes. Entretenu avec soin avec toiture garantie à vie et fenêtres aluminium et PVC. Air climatisé, entrée pavé uni, grande terrasse et terrain de 8600 p.c. Un classique de qualité!

Sous l'évaluation municipale! Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 minutes du centre-ville. Vue partielle sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants. Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

À construire

349 000 $

nouveau prix

VU FL E SU EU R VE LE

BOISCHATEL

nouveau prix, 674 900 $

BEAUPORT

264 900 $

Luxueuse propriété située dans un secteur de prestige. De style contemporain et raffiné, elle offre garage double, foyer au gaz 2 faces, air climatisé, 6 chambres dont 4 à l'étage, 3 salles de bains et une salle d'eau. Cuisine de rêve, cinéma maison, terrain paysager avec piscine creusée et vue partielle sur fleuve et Île d'Orléans. UNE OEUVRE D'ART!

VU FL E SU EU R VE LE

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CHÂTEAU-RICHER

BOISCHATEL

Prix révisé! Site exceptionnel! Superbe propriété 2008 avec vue magnifique sur le fleuve. Secteur de choix à 18 min. du centreville avec un cachet unique à faire rêver. Pl. bois et céramique, 3 c.c., poss. 4, 2 s.b., salle fam., air climatisé et piscine 2012. Entrée ind., poss. bigénération et plus. Faites votre offre!

Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville! Spacieuse, elle est aménagée sur 3 niveaux. Garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. de bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Située dans un quartier haut de gamme qui offre une qualité de vie incomparable. Une beauté classique intemporelle!

Nouveauté, 379 900 $

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BOISCHATEL, COUP DE COEUR!

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CONSTRUCTION SUPÉRIEURE à Boischatel. Superbe cottage contemporain, garage attaché, quartier tranquille en pleine nature. Près du golf Royal Québec, à 10 minutes du centre-ville de Québec. Espaces de vie agréables avec fenestration abondante. Terrasse couverte, 3 c.c. à l'étage, cuisine fonctionnelle. LE LUXE A PORTÉE DE MAIN.

À CONSTRUIRE! Superbe cottage contemporain, construction supérieure NOVOCLIMAT. Dans un quartier tranquille et en pleine nature. Près du Golf Royal de Québec et à 10 min. du centre ville de Québec. Photos et mesures des pièces à titre indicatif. D'autres terrains dans la même rue sont aussi disponibles. Réalisez votre projet de construction!

Superbe cottage garage avec façade en pierre situé dans un environnement privilégié près du golf Royal Qc. Aménagement paysager, entrée asphaltée, grand terrain intime avec piscine chauffée et spa. 4 chambres, planchers de bois et céramique, vaste cuisine avec îlot, mur de brique au salon, air climatisé et +. Impeccable clé en main. Une perle rare!

Superbe propriété entretenue avec soin près de tous les services, centre socio-récréatif, parcs, aréna... Beaucoup d'amélioration au fil des ans, grand terrain paysager et intime, grand garage double 24’ X 32’ (2004) et cabanon. 5 chambres, 2 s.b., sous-sol complètement aménagé. Libre rapidement! Un beau classique au cachet unique! Venez visiter!

319 900 $

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319 900 $

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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

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Rare sur le marché! Superbe condo 2 chambres avec vue sur la ville. Fraîchement repeint, vaste espace de vie agréable et ensoleillé et grand rangement intérieur. Immeuble bien entretenu, toiture récente, 1 stationnement extérieur et un cabanon. À deux pas des Promenades Beauport, de tous les services et des autoroutes. Une belle occasion à saisir!

Situé dans le quartier tant recherché Le Mesnil. Superbe jumelé cottage au goût du jour et entretenu avec grand soin. Toiture et fenestration récentes, magnifique foyer au bois/salon avec mur pierres, 2 s.b. et bcp de rangement. Cour intime sans voisin arrière et orientée s.-o. Le parfait clé en main qui a tout pour plaire!

Immense résidence de 4 chambres, galerie couverte sur 3 faces, foyer au gaz propane, garage 20’ X 24’ isolé, chauffé sur 2 étages. 2 salons au rdc, terrain aménagé borné par le club de Golf Alpin. Secteur tranquille et familial. Un cadre de vie enchanteur. À voir absolument!

Parfait clé en main situé dans un quartier de choix près des axes routiers et services. Avec 4 c.c., planchers de bois et céramique, cuisine tendance avec bcp de rangement. Belle cour clôturée avec piscine chauffée et beau grand cabanon. Superbe salle familiale pour de beaux moments en famille. Offrez-vous une qualité de vie incomparable!

nouveauté, 269 900 $

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STONEHAM

Voici le parfait clés en main! Propriété à paliers située dans un secteur familial près des services et axes routiers. Toiture et fenestration récentes, 4 chambres, 2 salles de bains et douche en céramique. Super équipée avec air climatisé, système d'alarme, balayeuse centrale, piscine chauffée. Terrain clôturé avec haie de cèdre et cabanon. Coup de coeur!

Venez vous installer confortablement dans cette superbe résidence située dans un secteur de choix près de tout! Entretenue avec soin et aménagée avec goût, elle saura plaire aux plus exigeants. Avec 4 c.c., plancher de chêne, magnifique foyer au salon, aménagement paysager à couper le souffle et vue partielle sur le fleuve. Clés en main!

Magnifique résidence située dans un secteur de choix près de tout! Elle vous offre 4 côtés en brique, garage 16’ X 28’ avec entrée ind., foyer au bois, air climatisé et chambre froide. Complètement aménagée sur 3 niveaux, super fonctionnelle bcp de rangement. Entée en pavé uni et superbe aménagement paysager. Venez visiter ce rêve accessible!

Venez vous installer confortablement dans ce superbe cottage avec vaste garage double 26’ X 45’. Terrain + de 50 000 p.c. sans voisin arrière,grand patio, piscine et spa. Belles grandes pièces ensoleillées, grand hall d'entrée, pl. bois, 3 belles grandes c.c. à l'étage et possibilité de 5. Tranquillité assurée. Un havre de paix!

lePubli.com - Avril 2014 | 21 A

22_22Aavril14_Layout 1 2014-03-27 08:06 Page 1

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St-Urbain Maison champêtre, vue sur montagnes et couchers de soleil avec terre de 60 hectares, borné par riv. du Gouffre

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589 000 $

St-Jean (Île d’Orléans)

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Oasis de paix. Maison impeccable, 3 chambres, verrière, sous-sol tout aménagé, piscine hors-terre, terrain 22187 p.c. Vue imprenable et accès fleuve. www.pteelien.net/StJean01

Une des plus belles ancestrales (1700) de l’île. 3 niveaux, poutres, boiseries, 4 chambres. 8 lucarnes. Terrain 39 900 p.c., piscine creusée. www.pteelien.net/St-Laurent-01

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449 000 $

Maison écologique de qualité supérieure, construction 2006 technique G.R.E.B, isolation R-48 (cote énergétique 84%) • Bâtiment 33’ X 65’. Possibilité bigénération (sous sol complètement aménagé, logement 3 ½). 17 pièces, 5 c.c., 2 s.b., mezzanine avec plafond cathédrale • Foyer de masse central avec four à pain • Garage (plancher chauffant) 2 étages avec monte-charge • Chauffage par géothermie (plancher radiant) • Système d’eau Eagle • Patio plancher chauffant + spa • Terrain 34 449 pc • Quartier résidentiel (jeunes couples et retraités)

www.pteelien.net/St-Apollinaire-01 DOM

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465 000 $

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St-Jean (île d’Orléans). DOMAINE GOURDEAU IMMENSE DOMAINE PRIVÉ DE 95 HECTARES (PLUS DE 10 000 000 PIEDS CARRÉS) SUR LEQUEL SE TROUVENT : • Une maison ancestrale entièrement restaurée (érigée entre 1669 et 1677), l’un des bâtiments les plus anciens au Canada. • Une grange (30’ X 80’) en pièces sur pièces • Un terrain de golf de 9 trous de dimension professionnelle + stationnement pour plus de 50 voitures • Cinq (5) lacs artificiels • Différentes installations sportives : terrains de tennis, de badminton, de croquet et de basketball • Une piscine creusée-chauffée avec un pavillon aménagé • De superbes jardins de fleurs avec un kiosque offrant une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent et la région de Bellechasse • Une terre à moitié boisée incluant une plantation de chênes centenaires: longue de 3,7 km, la terre est traversée de bout en bout par un chemin en gravier carrossable. • Inclusions: plusieurs meubles antiques de grandes valeur inclus dans la vente et de nombreux équipements (plusieurs tracteurs dont un spécial pour le terrain de golf, voiturettes de golf, etc.) Un JOYAU du patrimoine québécois. Dossier complet: www.pteelien.net/Domaine-Gourdeau-02 VUE

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569 000 $

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St-Ferréol-les-Neiges

Domaine récréo-touristique. Résidence + 3 chalets, lac artificiel, rivière. Terre 67 arpents zonée blanc (excellent potentiel de développement). http://www.pteelien.net/st-ferreol-02

Une des plus belles demeures de St-Jean sur un site exceptionnel au bord du fleuve. Un lieu magnifique pour jouir pleinement de la vie! www.pteelien.net/StJean02

Maison 41’ X 100’ espace à aire ouverte, plafond cathédrale 23 pieds, 4 c.c., 3 s.b., superbe mezzanine. Terrain 50 390 p.c., piscine creusée/chauffée. www.pteelien.net/Ste-Anne-Beaupre-03

Chalet entièrement rénové. Intérieur plein de charme. Terrain 9773 p.c. (77 pieds en bordure du lac), plage de sable, pêche à la truite. www.pteelien.net/StFerreol-Chalet01

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Résidence de prestige. 14 pièces inondées de lumière. Décor digne des revues. Terrain 273 575 p.c. superbement aménagé, 2 étangs (un avec truites). Un véritable paradis! www.pteelien.net/Cap-Sante-02

Résidence style californien. Terrasse et piscine creusée et chauffée. Vue 180o sur le fleuve. Exposition sud. 3 chambres, plusieurs terrasses. www.pteelien.net/CapSante-Rue-du-Quai

Inspiration thaïlandaise, terrain 128 370 p.c. Espace aire ouverte, plancher chauffant, 2 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon. La paix totale! www.pteelien.net/LacSergent01

Superbe résidence, intérieur chaleureux, 4 c.c. Terrain 31 730 p.c., copropriétaire terrain boisé adjacent (env. 225000 p.c.). Une rareté sur le marché. www.pteelien.net/Lac-StJoseph02

22 A | Avril 2014 - lePubli.com

23_23Aavril14_Layout 1 2014-03-25 19:45 Page 1

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VAL-BÉLAIR

QUARTIER DE L’AÉROPORT

Maison en rangée cottage 20’ X 28’ avec terrain en copropriété, 2 chambres à l'étage, planchers bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche à part, terrain asphalté et gazonné. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé split 20’ X 32’, 3 chambres au sous-sol, planchers de bois et céramique au rdc, planchers flottant au s.-sol, bain podium, douche indépendante, entrées laveuse sécheuse à la salle d'eau du rdc. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

Maison en rangée cottage 18’ X 34’ avec terrain en copropriété, asphalté et gazonné, 3 chambres à l'étage, planchers bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. 2 stationnements. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

266 150 $

239 800 $

237 800 $

- Charlesbourg au 9226, des Lièvres CONTACTEZ-MOI AU 418 955-6000 7

227 800 $

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

LAC-SAINT-CHARLES

Jumelé split, 3 chambres au sous-sol, planchers de bois franc et céramique. Bifamiliale en formule condo de type jumelé, 3 c.c. à l'étage, planchers bois, céramique, bain podium + douche ind., électricité souterraine, brut de plomberie au s.-sol, boisé protégé. Garantie de maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé 20’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe moderne, armoires jusqu'aux plafonds, bain podium, douche indépendante, entrées laveuse sécheuse au soussol. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, pl. de bois franc de couleur, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., entrées laveusesécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont incluses dans le prix.

Jumelé cottage 24’,6’’ X 25’, 3 c.c. à l'étage, pl. bois couleur Kodiak, escalier de bois, céramique, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, brut de plomberie au s.-sol, bain podium, douche ind., entrées lav.-séch. à la salle d'eau du rdc. Terrain gazonné. Garantie de maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

224 800 $

490 000 $

219 500 $

U D N VE LEBOURGNEUF

LAC-SAINT-CHARLES

DUBERGER/LES SAULES

SAINTE-FOY

Confortable condo au 2e étage, 2 c.c. avec walk-in à la chambre principale, pl. flottant 12 mm, superbe cuisine avec armoires en stratifié 2 couleurs, vaste et jolie s.b., douche en céramique 3’ X 5’, foyer au propane au salon, air climatisé central, rangement extérieur 6’ X 12’, balcon intime de 4’ X 6’. Magnifique et spatieux, il vous plaira!

Un bijou de jumelé récent (2011) situé dans un secteur tranquille et familial, 2 chambres au sous-sol, planchers de bois et céramique au rdc et planchers flottant au sous-sol, pancher chauffant dans la s.b., beaucoup d'inclus. Mignonne propriété, venez le visiter!

Immeuble bien situé avec belle visibilité, parfait pour un professionnel, 1 logement 9 pièces pour proprio occupant présentement loué jusqu'en juin 2014 + local commercial loué jusqu'en décembre 2016 + 1 X 3 ½ + 1 X 4 ½ tous loués, garage attaché pour proprio, grand terrain avec ± 11 stat. asphaltés. Immeuble en très bonne condition.

Attrayante maison de ville unité de coin, aires ouvertes, foyer au salon, 3 c.c., planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottants au sous-sol, 2 stationnements en tandem, aucun voisin arrière et sur le côté, magnifique vue sur la ville. Elle vous plaira!

399 900 $

159 900 $

329 000 $

339 800 $

BEAUPORT

L’ANGE-GARDIEN

CHARLESBOURG

SAINT-ÉMILE

Spatieux plain-pied avec garage, 4 c.c. dont 2 c.c. au s.-sol, magnifique s.b., bain podium + douche ind., 2e s.b. au s-sol avec très belle douche encastrée, grand bureau au s.-sol avec bibliothèque encastrée, superbe cuisine avec plaque chauffante + four encastré, imposants plafonds dans toute la maison, piscine cabanon, patio etc. De toute beauté! Coup de coeur garanti!

Chaleureux condo au 3e étage (4½) vue sur le fleuve et la ville, aires ouvertes, beaucoup de luminosité, moulures partout, 2 stationnements, remise extérieure, balcon, accès au fleuve avec 2 espaces de foyer. Vous serez charmés!

Chaleureuse et grande maison en pierre avec plafonds en lattes de bois, majestueux foyer en pierre au salon, superbe et vaste cuisine avec armoires en bois + îlot, 4 c.c. + s.b. privée à la c.c.p. avec bain tourbillon + 2 autres s.b., grande salle familiale, beau grand terrain, patio, gazébo, 2 cabanons. Une visite vous charmera, vous serez conquis!

Superbe cottage décoré au goût du jour avec 3 c.c. à l'étage, pl. de bois et céramique au rdc et à l'étage, jolie s.b. avec bain podium + douche à part, magnifique cuisine avec armoires en polyester et bcp de rangement, installations laveuse sécheuse à la s.e. du rdc, piscine hors-terre 18’ avec chauffe-eau, cabanon, patio. Beau secteur! C'est la vôtre!

lePubli.com - Avril 2014 | 23 A

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389 000 $

Nouveau! Saint-Émile

Garage détaché

Magnifique cottage 28’ X 28’ X 30’, plafond 9’ au rdc et aire ouverte, cuisine avec îlot central et comptoir lunch, foyer au bois au salon, 4 c.c. dont 3 à l'étage, salle de bains de rêve avec bain podium, douche en céramique, 2 éviers et comm. avec la chambre des maîtres. Terrain de plus de 7000 p.c., garage 14’ X 19’. Secteur familial, à 1 minute à pied d'un parc.

349 900 $

St-Gabriel-de-Valcartier WOW! Magnifique plain-pied rénové (2009) en très grande partie avec goût et avec le souci du détail. 3 c.c. dont une avec walk-in 7’,7’’ X 7’,3’’ et porte-jardin. S.b. avec bain sur pattes et douche en cér. et verre. Garage avec terrasse pour admirer la VUE INCROYABLE SUR LA RIVIÈRE J.-CARTIER! 595 000 $

449 900 $

Val-Bélair

Shannon

INCROYABLE, elle est magnifique! Chaleureuse avec une finition haut de gamme, cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond 9’, comptoir lunch en quartz, 3 foyers au propane, 3 s.b., 1 s. d'eau, 3 c.c. à l'étage dont une avec walk-in, salle de bains et accès au balcon. Garage, terrain de 51 732 p.c. Accès à pied au Parc naturel Mont-Bélair.

IMPECCABLE! Magnifique cottage style Anglais 29’ X 30’ X 28’ avec garage 18’ X 26’ (4 côtés brique). Très bien divisé. Cuisine avec armoires de polyester jusqu'au plafond, comptoir lunch, dado. Salon et s. fam. avec foyer au propane, 3 chambres à l'étage dont une avec walk-in. Terrain de 35 264 p.c. avec cour sud-ouest, paysager et cabanon. Coup de coeur!

415 000 $

189 900 $

Stationnement intérieur Nouveau! Limoilou

Nouveau! Saint-Émile

"Le Maréchal Joffre", magnifique condo 2009 de 1230 p.c. nette. 2 chambres dont une avec salle de bains privée et walk-in. 2 salles de bains avec chacune une douche en céramique (verre, acrylique). Cuisine avec bcp de rangement, îlot (comptoir de quartz), dado, armoires jusqu'au plafond en polyester. Foyer au gaz naturel au salon, un stationnement intérieur. Coup de coeur assuré.

Très beau condo sur 2 étages, construction 2010. Salon avec foyer, salle à manger avec porte-fenêtre et une cuisine tendance, 2 chambres dont une avec walk-in, une salle de bains et une salle d'eau, 2 stationnements. Possession flexible.

515 000 $

289 900 $

Duplex St-Gabriel-de-Valcartier

Nouveau! Charlesbourg

Magnifique cottage pensé et construit sur mesure selon les critères les plus exigeants. Cuisine de rêve avec walk-in, îlot comptoir lunch en quartzite, arm. bois jusqu'au plaf. 9’+++. 4 c.c., bur. avec fenêtre, 2 s.b. dont une avec bain autoportant, douche (marbre + verre). Foyer 2 faces +++. Garage, VUE PANORAMIQUE. Coup de coeur assuré!

Beau duplex avec un 5 ½ pour propriétaire occupant, 3 chambres, très fenestré, planchers de bois et céramique. 1 X 4½ au sous-sol avec fenêtres hors-terre loué actuellement 625 $ non chauffé, non éclairé, juillet 2014 augmentation 635 $/mois. À voir rapidement.

419 900 $

297 000 $

Charlesbourg

Nouveau! Boischatel

Magnifique cottage 2008 28’ X 28’ X 32’ avec garage excavé 13’ X 22’. Foyer 3 faces au propane entre salon et s. à manger. Cuisine avec comptoir lunch et bcp de rang. 3 chambres à l'étage dont une avec walk-in (poss. 4e au sous-sol). 2 salles de bains (poss. 3e). Bien divisé et belle finition. Le tout sur un terrain paysagé de +/- 8500 p.c. Possession à discuter.

Belle propriété à paliers multiples, 34’,41’’ X 30’,25’’ + rallonge 15’,38’’ X 13’. Très ensoleillée, 4 chambres, 2 salles de bains, garage intégré. Terrain de plus de 7500 p.c. sans voisin arrière, très intime avec une vue sur le golf Royal Québec. Prix sous l'évaluation municipale.

24 A | Avril 2014

25_25Aavril14_Layout 1 2014-03-27 08:18 Page 1

324 900 $

166 000 $

2 garages Shannon Beau plain-pied avec garage de rêve sur dalle de béton 22’ X 36’, 2 portes et pouvant contenir 3 voitures. Propriété avec 3 c.c., une s.b., poêle à bois et bcp d'améliorations effectuées. Cuisine avec arm. bois. Terrain 16 674 p.c. situé au bout d'une rue peu passante. AQUEDUC. Possession flexible.

389 900 $

Nouveau! Val-Bélair Très beau condo au demi-sous-sol, construction 2011, aires ouvertes salon et salle à manger très vaste, cuisine avec comptoir lunch et bcp de rangement, 2 grandes chambres dont une avec walkin, un stationnement. Côté stationnement. (loin Pie XI). Possession flexible.

184 500 $

U D N VE

DU N E V

Garage détaché Nouveau! Charlesbourg Très beau cottage 2008 (pierre et fibro-ciment), 28’ X 30’ X 34’ avec garage détaché sur dalle de béton 19’ X 23’, 3 c.c. à l'étage, une s.b. avec bain podium, douche cér. et verre, 2 éviers, 1 s.e. au rdc avec laveuse/sécheuse, cuisine avec armoires jusqu'au plafond 9", îlot central, bcp de rangement. Coup de coeur assuré!

189 900 $

375 000 $

Nouveau! Charlesbourg Secteur Montagne-des-Roches, très beau condo 4½ au 2e étage, très fenestré, 2 chambres, 2 stationnements, très grand salon avec porte-patio 9 pieds, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Toiture et fenêtres rénovées. Près de tous les services. Vue sur la ville. Libre immédiatement.

239 900 $

Beau condo 2009 au 2e étage (milieu), 2 c.c. dont 1 avec walk-in. Salle de bains avec bain podium et douche ind. Grandes pièces, 2 stat. et un rangement extérieur. Situé près de tous les services et de l'autoroute Robert-Bourassa. Coup de coeur assuré!

194 000 $

U D N VE Condo, 2 stat. extérieurs

Condo, 2 stat. extérieurs Duberger LIBRE immédiatement. Beau condo 4½ au dernier étage. Salon et salle à manger vastes et fenestrés. Cuisine pratico-pratique, salle de bain avec bain podium et douche ind., 2 c.c. dont une avec walk-in. 1 rangement extérieur, 2 stat. Possession à discuter.

178 000 $

U D N VE Beauport Entre le rez-de-jardin et le demi sous-sol. Très beau

condo 4½ pièces, construction 2009. Belle fenestration, aires ouvertes et très propre. Cuisine très fonctionnelle et comptoir lunch. Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Chambre principale avec walkin. Un rangement et un stationnement extérieur. Libre!

435 000 $

Ste-Catherine-de-la-J.-Cartier

2011, bcp d'extras, cuisine avec comptoir lunch, salon et s.m. très vastes, 2 c.c., une s.b. (bain podium + douche ind.) et une salle d'eau au rdc avec laveuse/sécheuse. Grand patio 14’ X 14’ et cabanon 8’ X 10’. Secteur familial. Coup de coeur assuré! Possession flexible.

239 900 $

Charlesbourg

Beauport

Neufchâtel

Belle propriété à paliers multiples 50’ X 24’ X 28’ irr. sur 5 niveaux, 4 côtés brique, 3 c.c. à l'étage, 1 bureau, 3 salons, 2 s.b. et une salle d'eau, atelier, garage intégré avec accès par le s.-sol, 4 stat. asphaltés. Terr. 8100 p.c. sans voisin arrière, cabanon. Parfait pour ceux qui ont besoin d'espace.

Très beau condo 2006 (rez-de-chaussée et sous-sol), 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, cuisine avec îlot central, beaucoup de rangement, grand salon et grande salle familiale, aucun tapis, 2 stationnements. Belle finition! Une visite s'impose!

Charmante propriété 25’ X 25’ avec GARAGE ATTACHÉ 15’ X 17’, 2 chambres au sous-sol, possibilité d'une troisième, foyer au propane. Terrain de 4899 p.c., cour orientée au sud-est. Rue tranquille et sécuritaire (fer à cheval). Secteur en demande. Facile d'accès à l'autoroute.

195 000 $

Condo, stat. extérieur Charlesbourg

Très beau condo 2009 au rdc, d'une superficie nette de 1108 p.c., 2 chambres, 1 salle de bains (bain podium et douche bedaine), air climatisé mural, 1 stationnement et un rangement extérieur. Aucun tapis. Possession très flexible. Près de tous les services. À voir!

184 900 $

249 900 $

Val-Bélair Très propre cottage (2002) 26’ X 26’ avec abri d'auto, 4 c.c. dont 3 à l'étage, chambre principale avec walk-in, porte-fenêtre et balcon. Salle de bains avec bain podium, douche indépendante et haut de gamme (musique). Propriété très bien divisée! Le voisin arrière est la forêt de l'ancien zoo. Rue en "U", cette maison est parfaite pour votre famille!

315 000 $

U D N VE

Condo, 2 stat. extérieurs Sainte-Brigitte-de-Laval Très beau condo sur 2 étages. Construction 2008. Plafond 9’ rdc, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains. 2 stationnements asphaltés. Possession à discuter. Vue sur les montagnes. Il saura vous charmer.

234 900 $

2 stat. extérieurs WOW! Superbe plain-pied haut de gamme 2007, système GÉOTHERMIE, gar. double 2 portes. 2 c.c. dont 1 avec walk-in et 2 bureaux avec fenêtres, 2 s.b. Cuisine/arm. thermoplastique jusqu'au plafond, îlot central et bcp de rangement. Solarium 3 saisons. Terrain 43 270 p.c. Prise de possession flexible.

Nouveau! Val-Bélair WOW! Très beau et très propre jumelé 20’ X 32’, const.

U D N VE

Condo, 2 stat. extérieurs Neufchâtel

229 900 $

Duberger

Très belle maison en rangée unité de coin, en formule condo, 18’ X 30’, construction 2008, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 stationnements. Le confort d'une maison et la tranquillité d'esprit du condo. Possession à discuter.

Saint-Augustin Maison Expo-Habitat 1989, très belle et chaleureuse

40’ X 34' irr., 3 c.c. au rdc, 2 s.b. dont 1 attenante à la chambre principale, foyer au bois 3 faces, système central à air chaud (électrique) thermopompe, très fenestré. Grand garage intégré qui communique avec le sous-sol. Terrain 6640 p.c. intime et paysager. Secteur tranquille.

184 000 $

Condo, 2 stat. extérieurs Charlesbourg

Beau condo divise sur 2 étages, fenêtres sur 3 côtés, offrant 3 chambres dont 2 au rdc, salon au rez-dechaussée et salle familiale au sous-sol. Aucun tapis. Patio 12’ X 12’, 2 stationnements. Secteur convoité! Possession à discuter.

439 900 $

Saint-Augustin Secteur "Les Bocages", très beau cottage style anglais 36’ X 25’ entretenu avec soin. 4 c.c. /1 rdc, 2 s.b., foyer au bois, air climatisé +++. Le tout sur un magnifique terrain de 12 862 p.c., paysager, intime et boisé. La propriété est située dans un îlot, paisible et sécuritaire pour votre famille. Poss. flexible!

279 900 $

Condo, stat. int./ext. Lebourgneuf Wow! Très beau condo 1088 p.c. au Vert le Mezzanine.

2 stat. int. et ext., 2 c.c., 2 porte-fenêtres. Cuisine avec comptoir lunch 4 places fait en quartz. Plafond 9’, air climatisé central. Complexe sportif : piscine int., sauna, spa, bain vapeur, salles de jeux et de réception et suite pour invité. Coup de coeur assuré. Possession flexible.

439 900 $

2 condos Beauport Emplacement unique. Superbe 2 unités de condo sur 1 terr. (2007), actuellement logis proprio occupant sur 2 étages, 3 c.c. et 2 s.b. 4½ à l'étage loué 1000 $/ms chauffé, éclairé jusqu'en janvier 2014. Secteur tranquille borné par le Golf Montmorency, à 5 min. à pieds des Chutes. Plusieurs possibilités. Coup de coeur assuré.

lePubli.com - Avril 2014 | 25 A

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26 A | Avril 2014 - lePubli.com

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Alain Authier

AndrĂŠ Boivin

Jean-Pierre Roy

Courtier immobilier rĂŠsidentiel

Courtier immobilier

lePubli.com - Avril 2014 | 27 A

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LIMoILou - 4 LogIS 369

SAInt-SAuvEuR - duPLEx Pour propriétaire occupant 4 1/2 au 3e étage, libre en juillet. Les autres logements, 2 X 4 1/2 et 1 X 2 1/2 sont loués 538 $, 632 $ et 280 $ pour juillet 2014 et ils sont n.c./n.é. Très bien situé. Pour prise de possession rapide!

000 $

SAInt-SAuvEuR - duPLEx 00 $

339 0

nég.

SAInt-SAuvEuR, 4 LogIS 0$ 29 00

Rentable 4 unités de 2 X 3 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 2 1/2 tous n.c./n.é. Idéal pour investisseur. Immeuble très bien entretenu, en bonne condition et sans entretien. Excellente clientèle. Situé à pied des services. Faites vite!

LIBRE pour proprio occupant. 2 très grands 5 1/2 dans un duplex! Const.1992 au centre-ville, n.c./n.é., 3 c.c. chacun, stat. pour 4 voitures, s.-sol en béton mur à mur environ 8’ pouvant être aménagé. Avec une entrée ind.

239

Superbe jumelé à aire ouverte avec de grandes pièces de style contemporain, aménagé sur 2 étages, 3 c.c., 1 salle de bains complète, 1 salle d’eau au rdc, salle de lavage indépendante. Terrain paysager, sans voisin arrière. 3 stat. Secteur familial, jeune et situé près d’une école primaire.

Grand 6 1/2 sur 2 niveaux, 3 c.c., 2 s.b., cour gazonnée avec piscine. S.-sol en béton avec atelier et rangement. Bcp de rénos faites. Le logement 4 1/2 loué 400 $/mois n.c./n.é. Faites vite!

SAInt-SAuvEuR - tRIPLEx 00 $

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LIMoILou - 4 LogIS 00 $

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Pour proprio occupant. Grand 5 1/2 avec s.-sol libre à l’acheteur. À l’étage 2 X 5 1/2 n.c./n.é. loués 675 et 500 $/mois. En plus 6 portes de garage dont quelques uns loués 700 $/an. Le tout sur un grand terrain de +/- 4000 p.c.

Pour proprio occupant, immense 6 1/2, 3 chambres, bois franc et stationnement. 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 tous chauffés. Excellente condition. À voir!

vAL-BéLAIR

SAInt-SAuvEuR - tRIPLEx

SAInt-nIcoLAS - juMELé 0$ 75 00

Pour propriétaire occupant.

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Abordable maison 3 chambres dont 2 à l’étage. Au rdc cuisine et salle à manger aire ouverte. Terrain plus de 8000 p.c. Beaucoup d’améliorations effectuées. négociable!

00 $

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Pour proriop occupant. Bel immeuble rénové en 1999, 2 X 3 1/2 et 1 très grand 4 1/2 au rdc, avec cour gazonnée arrière. Tous n.c./n.é. Possibilité de stat., logis en bonne condition et au goût du jour. Sous l’évaluation. Libre juillet.

vieux QuÉbec monastÈre de l’Étoile Situé sur la colline Parlementaire, à proximité des Plaines et du Vieux-Québec. Condo haut de gamme. 1 chambre (500 – 750 p.c.) Avis aux investisseurs : Possibilité de location au mois. • À partir de 270 000 $ + taxes, (incluant stationnement int.)

vieux-port

charlesbourg

saint-nicolas

saint-lambert-de-lauzon

Magnifique condo (3 1/2 – 655 p.c.). À deux pas de Place Royale et rue du Petit Champlain. Face au fleuve. Terrasse avec vue exceptionnelle sur le Château. Immeuble refait à neuf en 1974. Prix 234 000 $ / MLS : 21575824

Charmant cottage sans voisin à l’arrière. Vue imprenable sur la montagne. Plusieurs rénovations ont été faites (toiture, cuisine, salle de bains, planchers et aménagement paysager). Une visite s’impose! • Prix 279 900 $ / MLS : 16035635

Superbe cottage de style anglais, à moins de 10 min. des ponts, secteur tranquille. Très ensoleillé, beaucoup de rangement, grand terrain bordé de haies avec cabanon de 10' X 12', sans voisin à l'arrière et situé dans un cul-de-sac • Prix 389 000 $ / MLS : 27195131

Secteur paisible sans aucun voisin à l'arrière, cul-de-sac, 4 grandes chambres à l’étage très éclairées, finition supérieure, chauﬀage bi-énergie, commerce possible au s.-sol, garage double • Prix 329 000 $ / MLS : 15622362

24 A | Avril 2014 - lePubli.com

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E DE ANC IBLE BALE POSS T N VE

ST-JEAN-BAPTISTE

Duplex, 1 X 6 1/2 pour

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ST-JEAN-BAPTISTE, STE-CLAIRE

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loué 375 $/mois non chauffé et non éclairé. Cour arrière, grand atelier sur 2 étages. Planchers de bois. Il ne fera que passer! SIA 20567359 ! 249

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Chaleureuse ancestrale

Belle propriété ayant reçu le prix de la rénovation en 1997 (toit, façade, fondation, etc.). Cour arrière, planchers de bois, bain sur pattes. À voir absolument! SIA 13412076

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VIEUX-QUÉBEC, GARNEAU

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rénovée avec cour arrière et terrasse 20’ X 10’. Rénos 2011 : toit, façade, maçonnerie, etc. Plancher chêne et céramique. Bienvenue chez vous! SIA 224542479 204

500

SAINT-JEAN-BAPTISTE

Condo 3 1/2 divise au coeur du Vieux-Québec, beaucoup de Belle propriété rénovée avec goût (portes, fenêtres, toit, Magnifique condo 4 1/2 indivise rénové, terrasse, entrée cachet, murs de pierre. Cour intérieure. Location permise, isolation, cuisine, etc.). Grand terrain. À voir absolument! indépendante. Faites vite! SIA 27501795 possibilité meublé. SIA 19543238 SIA 23330044 lePubli.com - Avril 2014 | 29 A

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Via Capitale Élite Une approche UniqUe compétence, engagement et collaboration, voilà ce qui caractérise l’agence Via capitale Élite.

Fondée en février 2013 par son directeur propriétaire Luc Mailloux, l’agence regroupe pas moins de 30 courtiers, tous animés par le même désir d’offrir des services immobiliers d’excellence, et ce, sans compromis. «nous avons bâti un concept d’agence immobilière qui est axé sur la compétence, la collaboration, et sur un système de partenariat avec les courtiers qui est assez unique dans la région, et même au niveau provincial», mentionne M. Mailloux, qui assure la formation, l’encadrement et le soutien étroit de son équipe. Dès leur arrivée à l’agence, les nouveaux courtiers sont invités à signer un contrat d’engagement qui présente les règles de collaboration. afin de favoriser l’achalandage sur les propriétés inscrites, les courtiers de Via capitale Élite offriront un taux de rétribution au courtier collaborateur égal ou supérieur à la moyenne des rétributions faites pour le même type de propriété dans un secteur. «nous désirons que tous les courtiers des différentes agences immobilières sachent que lorsqu’ils voient une pancarte Élite, ils sont assurés de la collaboration du courtier et d’une rétribution qui sera juste et équitable», affirme le directeur propriétaire de l’agence qui a pignon sur rue dans le secteur Beauport.

Le serVice sans coMproMis! Via capitale Élite met tout en œuvre pour faire vivre à ses clients une expérience à la fois agréable et lucrative. «nous avons une approche client, l’oﬀre de service wow, qui est basée sur l’écoute et l’analyse des besoins des clients. notre objectif, c’est d’orienter le client sur ce qu’il désire plutôt que de l’amener vers ce qu’il l’a déçu des autres agences», précise M. Mailloux. Via capitale Élite mise sur la visibilité et se distingue par une oﬀre de services accessibles, personnalisée et résolument 2.0. «L’agence travaille avec des systèmes performants pour s’assurer que les courtiers aient accès aux outils nécessaires pour donner le bon service aux clients.» Les courtiers de l’agence ont notamment à leur disposition les technologies permettant la production de publireportage en ligne (Via Mag web), la prise de photos professionnelles hDr et la réalisation de visites immersives 3D.

Un poUr toUs, toUs poUr Un en plus des services de leur courtier, les clients de Via capitale Élite bénéficient du soutien de toute une équipe. Le partage d’information est fortement encouragé au sein de l’agence. en communiquant les besoins du client, les avantages et les particularités d’une propriété, tout est mis en œuvre pour augmenter l’achalandage et faciliter les visites. La satisfaction du client est donc une responsabilité partagée. «Lorsqu’un courtier prend un dossier, tous se sentent concernés par le résultat et le succès de ce dossier là. nous allons donc chercher une meilleure collaboration de la part des diﬀérents courtiers de l’agence dans chacun des dossiers qu’on pilote», précise M. Mailloux qui encourage également ses courtiers à devenir partenaires de l’entreprise. Via capitale Élite continuera de faire les choses diﬀéremment pour devenir et demeurer un leader reconnu de l’immobilier pour la qualité de ses services… bientôt d’est en ouest. 30 A | Avril 2014 - lePubli.com

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Luc Mailloux, 25 ans déjà! Luc Mailloux a nourri pendant des années le rêve d’œuvrer dans une agence immobilière où les courtiers auraient une réelle volonté de travailler au meilleur intérêt des clients. Ce rêve est devenu réalité en février 2013, quand celui qui cumule 25 années en immobilier forme Via Capitale Élite. Pour y arriver, les étapes ont été nombreuses. «J’ai été courtier immobilier pendant 9 ans, de 1989 à 1998, pour ensuite être directeur pendant 11 ans chez Royal Lepage.» En 2010, Luc Mailloux se joint à Via Capitale, «la bannière la plus dynamique au Québec», selon lui. Il a agi comme directeur de Via Capitale Cité pendant deux ans avant d’arriver à un tournant dans sa carrière, la création de Via Capitale Élite. La réputation d’excellence de Luc Mailloux n’est plus à faire. Parallèlement à ses activités de courtage, il a développé à travers les années d’une solide expertise en tant que formateur, particulièrement au sein de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec. Il a également été pendant plusieurs années administrateur à la Chambre immobilière de Québec ainsi qu’à la Fédération des chambres immobilières du Québec. Un dénominateur commun à cette implication : améliorer les compétences et les pratiques professionnelles des courtiers immobiliers. Luc Mailloux aura, pendant ce quart de siècle, toujours été animé par sa passion pour l’immobilier… sans compromis!

NOUVEaU bUREaU Via Capitale Élite entame ce printemps un virage important dans sa jeune histoire. bien implantée dans le secteur beauport depuis un an, l’agence immobilière poursuit son expansion avec l’ouverture d’un tout nouveau point de service à Saint-augustin-de-Desmaures, dans un immeuble entièrement rénové au 3679, rue de l’Hétrière (ancien Métro). Ses courtiers d’expérience prendront d’assaut l’ouest de la région de Québec en assurant une présence accrue dans les secteurs de Sainte-Foy, de Cap-Rouge, de L’ancienne-Lorette et de Saint-augustin. BORD

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lePubli.com - Avril 2014 | 31 A

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Près de 75% des transactions se réalisent à deux courtiers, tous les courtiers de Via capitale Élite ont pris l’engagement de maximiser l'eﬃcacité de leur mise en marché par la collaboration et par un partage de rétribution équitable. Pour vendre ou acheter, assurez-vous des services d’un professionnel sympathique, responsable et engagé ; les services sans compromis de Via capitale Élite.

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32 A | Avril 2014 - lePubli.com

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Vaste terrain de près de 63 000 p.c. Parfait pour projet d'ensemble, conditionnel à l'acceptation de la ville. Zonage jusqu'à 4 logements. Classé aussi commercial sous C1Services administratifs et C2Vente au détail et services. La propriété est en excellente condition.

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Beau plain-pied fenestré, 3 chambres. Nouvelle configuration au rdc. Présentement garderie. Elle possède une verrière 3 saisons. Toit 2006, chauﬀage hydronique. Près services, école et parc. JUDE AUDET 418 661-8000

Nouveau jumelé de style urbain. Personnalisez votre maison dans un grand choix de couleur et de matériaux. Les cours arrière pour certains sont adossées à la piste cyclable. Un nouveau quartier de jumelés urbains. Possibilité d'un 3 chambre ou de modifier la grande chambre au même prix annoncé. JUDE AUDET 418 661-8000

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Magnifique bungalow 4 côtés pierre, finition de qualité supérieure, très grandes pièces à aire ouverte & lumineuses, superbe cuisine, 3 c.c. et 2 s.b., immense patio & grand stationnement. Sonia Lafrance 418 661-8000

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lePubli.com - Avril 2014 | 33 A

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34 A | Avril 2014 - lePubli.com

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SAINTE-FOY Superbe et vaste bungalow, grande cuisine rénovée et hyper fonctionnelle, 2 magnifiques salles de bains, abri d'auto, salon d'été, terrain de plus de 10 000 pieds carrés. À VOIR! 399 500 $ alow

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lePubli.com - Avril 2014 | 37 A

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40 A | Avril 2014 - lePubli.com

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Libre rapidement Propriété intime et chaleureuse située entre le massif et le mont ste-anne, sur un terrain boisé de plus de 45 000 p.c. aire ouverte, cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, remise et garage détachés. MLS 26802853

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Terrain terrain plat avec vue sur le fleuve. Plus de 35 000 p.c. entrée sur l’avenue Royale avec tous les services rendus sur place. moins de 2.15 $ du pied carré! MLS 8560511

Terrains terrains résidentiels et commerciaux à l’entrée du mont ste-anne, très ensoleillés. Location touristique permise. Vue saisonnière sur le fleuve : 124 945 p.c. : MLS 10376912 / 15 604 p.c. : MLS 9568503

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Se-Christine-d’Auvergne De qualité exceptionnelle et décorée avec goût, magnifique propriété en bois rond située sur un domaine privé et avoisinant plusieurs plans d'eau. Aires ouvertes, planchers radiants (eau chaude). Paix, calme et confort vous y attendent. Possibilité de revenus pour locations occasionnelles). # MLS 28463869

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St-Jean-Chrysostome, COMMERCE

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Magnifique résidence pour personnes retraitées. "Villa d'Accueil Saint-Jean". Entièrement équipée pour personnes à mobilité réduite. Salle d'eau privée dans les 16 chambres. Grandes salle à manger et salle communautaire. Salles de bains sécuritaires. (Doit être vendu avec la bâtisse #MLS 18868676). # MLS 28807311

Bâtiment très bien entretenu au fil des ans. Situation commerciale idéale en haut de la Côte Joyeuse. Actuellement exploité par un ferblantier/couvreur mais peut servir à tout autre commerce. # MLS 13509854

Bâtiment exceptionnel! Rénové au complet de 2006 à 2008. À 1 heure de Québec et Trois-Rivières, à 20 min. de St-Tite. Restaurant tout équipé, salle de gym et autres... Un grand logit au 2e étage (4 grandes chambres pouvant accueillir 14 personnes). Cet immeuble a tout pour vous permettre de réaliser bien des projets! SIA 22093841

Entre Saint-Joseph et Saint-Cyrille sur la Grande Ligne, ce bâtiment a une très grande visibilité et une facilité d'accès pour tous les genres de véhicules. Sa grande porte avant et la hauteur intérieure du bâtiment permettent l'accès aux camions-tracteurs et à leur van. Excellent rapport qualité/prix. # MLS 27125156

459 000 $

80 000 $

499 000 $

124 000 $

St-Jean-Chrysostome

Ste-Christine-d’Auvergne

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Dotée de 21 pièces, magnifique propriété pour personnes âgées. Avec ses salles d'eau privées, cette maison est vaste, fonctionnelle et a été bien entretenue au fil des ans. Exploitez ce commerce (#MLS 28807311) ou donnez-lui la vocation qui vous convient. (Peut être vendu sans le commerce). # MLS 18868676

Chalet habitable à l'année sur terrain de 40 000 pieds carrés. L'intérieur est fini en planches de pin ce qui lui donne son caractère chaleureux. L'endroit tranquille et idéal pour pratiquer les sports ruraux. # MLS 10325223

À 1 km du 2e Rang et à 15 min. de Qc, vous vivrez en campagne tout près de la ville dans un site enchanteur, bordé par la rivière Noire. Cette luxueuse propriété en bois, pièce sur pièce, est destinée à un acheteur connaisseur. # MLS 9008868

Coin de rêve! Son toit cathédrale lui donne beaucoup de cachet en plus de ses murs et de son plafond en lattes de bois. Bordé par un cours d'eau son terrain plat est bien aménagé. Tout est à portée de main : services et sports. À voir! # MLS 25977245

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Fossambault-sur-le-Lac

St-Raymond

Bigénération côte à côte ou à revenu. Rénovée de A à Z. Cette magnifique propriété contemporaine vous charmera par ses vastes pièces et sa vue sur le fleuve. # MLS 17381191

Sans voisin arrière, maison mobile très propre et très bien entretenue, sur un terrain gazonné (près de 10 000 p.c.). Offre la quiétude dans un environnement champêtre. Rénovée en entier (2005-2006). Pour le prix d'un loyer, vous êtes chez-vous. À 5 min. du centre-ville de St-Raymond. (Pourrait être vendue meublée). # MLS 18500434

Magnifique maison à étages (unité de coin) dans un îlot paisible à quelques pas (environ 100 mètres) du lac StJoseph et de toutes ses activités de plein air! Des frais communs de 125 $ /mois vous évitent les corvées usuelles d’entretien extérieur. # MLS 26312609

Dans une zone NON-INONDABLE, ce plain-pied n'a JAMAIS eu d'infiltration d'eau. Sur un terrain de près de 10 000 p.c., on y voit un garage et une remise. Pourquoi payer pour un loyer lorsque vous pouvez profiter d'une maison située dans une rue cul-de-sac faisant face à la piste cyclable? # MLS 14131618

159 000 $

St-Alban Immeuble commercial et résidentiel situé sur la rue Principale à St-Alban. Espace commercial au rez-dechaussée, un grand 5½ au 2e étage et 3 garages et/ou entrepôts à l'arrière. # MLS 25990492

400 000 $

Neuville Traditionnelle et luxueuse, cette propriété de 16 pièces avec vue sur le fleuve vous offre de l'intimité dans un cadre enchanteur. Rénovée en entier vous n'aurez plus qu'à profiter de cette spacieuse résidence. Évaluation 428 000 $ selon le rapport d'un évaluateur agréé CAA Québec 2013. # MLS 19748497

110 000 $

St-Raymond Propriété sur un très grand terrain plus de 93 000 p.c. Pour le prix d'un loyer et, avec votre touche personnelle, vous savourerez la paix et la tranquillité. Faites-vous plaisir! # MLS 9661320

740 000 $

U D VEN

U D VEN St-Basile # MLS 24670271

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Cap-Santé Magnifique domaine surplombant le St-Laurent à 30 minutes de Québec. Un terrain boisé et clôturé assure votre intimité. Résidence non-apparente de la rue principale. Vivre en campagne tous les jours. Possibilités : bigénération ou trigénération. # MLS 17324342

St-Basile # MLS 22252459

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Coquette maison ayant subit plusieurs rénovations, salle de bains, couvre-planchers, cuisine, revêtement extérieur, plomberie, électricité et +++. Vraiment impeccable! Venez visiter! P.D. 178 000 $

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Grande maison avec 3 c.c. sur énorme terrain. Grandes pièces de vie à aire ouverte. Plusieurs améliorations au cours des dernières années. Grandeur de terrain très rare! Possibilité de libérer rapidement! Venez la voir! P.D. 119 000 $

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La vie urbaine à son meilleur! Magnifique condo aménagé sur 2 étages! La mezzanine, idéale comme chambre d'amis ou bureau surplombe la salle à dîner et le salon. Superbe foyer entre le salon et la salle à manger! Venez voir par vous-même! Revêtement de toiture fait en 2013! P.D. 229 000 $

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Superbe cottage classique, intérieur très bien divisé vous offrant tout l'espace dont vous rêvez! 5 chambres, foyer au salon, une salle de séjour où se retirer sans s'éloigner, boudoir, salle familiale. Cour intime, piscine creusée et chauffée! Garage double avec entrée de service au sous-sol! Quartier de choix pour votre famille! À voir absolument! P.D. 439 000 $

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Élégance! Confort! Prestigieux condo dans un magnifique quartier, une vaste terrasse vous offrant une vue panoramique sans pareil! Superbe cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, c.c. des maîtres avec mur de pierre, tout y est! Piscine creusée, 2 stat. intérieurs privés! Situé près de tous les services! À voir absolument! P.D. 449 000 $

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Élégance! Confort! Cette propriété vous offre de vastes pièces, très bien aménagées, de hauts plafonds! Une cuisine de rêve, parfaitement équipée (voir la liste des inclusions)! 4 c.c. possibilité de 5! La chambre des maîtres est des plus spacieuses! En prime, une grande cour aménagée avec goût, piscine creusée et chauffée! Tout y est! Venez visiter! P.D. 579 000 $

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Magnifique propriété décorée avec goût dans un quartier tranquille et agréable. Cuisine invitante avec son immense îlot, foyer, séjour donnant vers la terrasse, cours orientée sud-ouest. Tout y est! 4 chambres, salle de bains élégante, douche en verre, bain auto-portant, plancher chauffant... À voir! P.D. 499 000 $

Une rareté! Magnifique loft d'artiste de 1500 p.c. sur 2 étages, très lumineux, aménagé dans une bâtisse complètement rénovée en 1997. Ce loft d'artiste offre la possibilité de travailler et d'habiter les lieux. Splendide terrasse, jardin d'eau, rocaille, oasis de tranquillité et de beauté! Possibilité de laisser certain meubles. P.D. 325 000 $

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SaInTe-famIlle, î.-o. : 4671, ch. royal Demeure qualité supérieure sur domaine 187 840 p.c., vue fleuve et montagnes, piscine creusée, accès fleuve. 530 000 $

SaInTe-PeTronIlle, î.-o. : 87, du bout-de-l’île. Domaine champêtre, vaste propriété charmante rénovée à grand frais. 1 195 000 $ domaIne

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lac-claIr : 113, du lac clair Écologique, spacieuse, magistrale, 210' bord lac, paradis dans nature sauvage, 4 chambres, 3 salles de bains, garage. 895 000 $ bord lac

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u d n e v SaInT-mIchel : 7, ch. de la mer Const. 2011 par designer, vue et bord fleuve, 4 chambres, cuisine vaut le détour, terrain 48 333 p.c. 995 000 $

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SaInT-nIcolaS : 284, des roitelets Luminosité, rue tranquille, 4 chambres, possibilité 5 c.c., 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, garage double, terrain 8097 p.c. 489 000 $

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u d n e v SaInT-nIcolaS : 251, de la corniche Grand cottage 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, terrain 10 227 p.c. paysager, vous laisse apercevoir fleuve. 360 000 $

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SaInTe-foY, 2 terrains à construire: - Rue du Libraire 360,9 mètres carrés = 197 900 $ + taxes - Chemin Saint-Louis 378,7 mètres carrés = 196 900 $ + taxes _________________________________ caP-rouGe : Terrain rue St-Félix 3755 p.c. = 150 000 $ + taxes _________________________________

STe-PÉTronIlle, île d’orlÉanS : 89, ch. du Bout-de-l’Île, 46 950 pieds carrés (vue fleuve) = 745 000 $ _________________________________ beauPrÉ : 45, rue de L’Anse, 10 400 p.c. = 99 000 $ _________________________________

beauPorT : Rue de la Plage, 4420 pieds carrés 100 000 $ + taxes _________________________________ charleSbourG : Place des Colibris 3412 pieds carrés. 105 000 $ + taxes _________________________________ SaInT-mÉThode, adSTocK : 5e Rang, 596 320 637 p.c. 39 000 $

SaInT-nIcolaS : Chemin des Sarcelles, 18 655 pieds carrés = 299 000 $ _________________________________ rIvIÈre ouelle : Chemin de la Petite-Anse, 4 terrains tous à 100 000 $ _________________________________ ST-ThÉoPhIle : 399, route du Président-Kennedy, 164 900 $ _________________________________ lac-claIr : Lac Clair, 51 666 p.c. = 175 000 $ + taxes lePubli.com - Avril 2014 | 29 B

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bord rivière

bord de l’eau

saint-casimir de Portneuf :

neufchâtel : 9600, st-charles

130, tessier ouest. Demeure d’exception au bord de l’eau, 6 chambres, 3 salles de bains, grande superficie habitable. 199 000 $

Bien entretenu, plusieurs rénos effectuées, beau terrain 8246 p.c. bord rivière, sans voisin arrière. 239 000 $

des châtels : 4288, de l’arlésienne Superbe, 4 chambres (3 à l'étage), 2 s.b., 1 s.e., foyer, cuisine stylisée, boiseries, garage double, entrée ind., sans voisin arrière, boisé. 515 000 $

charlesbourg : 1211, boul. louis Xiv Propriété commerciale, coin Louis XIV et boul Loiret, terrain 21 410 p.c., avec zonage 44 019 p.c. 575 000 $ taxes

charlesbourg : 9297, des lièvres Clés en main, spacieuse et belle, 4 chambres, 2 s.b., salle d’eau, garage, cuisine aérée et pratique, terrain 11 302 p.c. 619 000 $

charlesbourg : 5360, henri-bourassa

charlesbourg : 1369, des cornalines

Domaine De Vinci, unité de coin 1er étage, 2 chambres, planchers bois, grand balcon, terrasse sur toit, 1 stat. int. + 1 extérieur. 209 000 $

Grand cottage très lumineux, 4 chambres, 2 salles de bains, beaucoup rangements, plusieurs meubles intégrés. 489 000 $

charlesbourg : 930, des diamants Unité de coin, climatisé, 2 c.c., 2 s.b. (douche en cér. + verre et bain thérapeutique), cuisine Rochon, terr. clôturé paysager, patio et gazebo. 269 000 $

vue fleuve

vend

boischatel : 204, des mas

boischatel : 374, des mas

le mesnil : 1545, de l’islet

le mesnil : 1680, adéla-lessard

Superbe vue fleuve et l'île d'Orléans, voisin Club Golf Royal Qc., 2 chambres, 2 rangements, 2 stat. (int. + ext.). P.d. 175 000 $

Cottage jumelé avec vue fleuve, 3 chambres possibilité 4 chambres, près du Club de golf Royal Québec. 315 000 $

Jumelé impeccable, beaucoup de rénovations effectuées, 3 chambres, climatisé, abri d’auto, 2 terrasses, paysager. P.d. 323 900 $

Prestigieuse, grand salon foyer au bois, suite des maîtres + 3 chambres, cuisine équipée, garage, terrain 8800 p.c. 885 000 $

lac-beauPort : 2, ch. du godendard Super, plaf. cathédrale, 4 c.c. possibilité de 5, 2 s.b., 1 s.e., 2 foyers au bois, terrain intime de 24 681 p.c., garage double. 649 000 $

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l’ange-gardien : 11, du colvert Belle bigénération, 4 chambres, foyer, climatisée et 3 ½ au rez-de-jardin, terrain de 19 126 p.c. 419 000 $

beauPré : 26, du Plateau #1 Vue partielle fleuve, foyer, 1 chambre, 1 salle de bains, semi-meublé, piscines (intérieure et extérieure), salle d’entraînement. 94 000 $

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beauPort : 3220, du grand-duc Bord rivière, 4 chambres, 2 salles de bains, grande cuisine rénovée, pl. bois, foyer, climatisé, piscine creusée chauffée, auvent. 549 000 $

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Lac-aux-Sables Beau terrain prêt construire d'environ 25 000 p.c. avec services, rue tranquille en cul-de-sac à 2 minutes à pied du Lacaux-Sables, la superficie et le prix peut varier au besoin de l'acheteur.

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St-Ubalde

St-Marc-des-Carrières

LAC BLANC

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Lac Blanc, belle propriété avec vue et accès au lac (navigable avec bateau moteur), 2 chambres, verrière de moustiquaire 12’ X 12’, garage 12’ X 20’.

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Belle propriété construction 2013, secteur calme, 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé, reste quelques travaux de finition à terminer (plafond et joints).

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Belle maison au prix d'un loyer, très propre et bien entretenue! Située sur un grand terrain 13 000 p.c., cabanon, rangement extérieur, prise de possession rapide, à voir!

St-Casimir À REVENUS

89 900 $

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Au coeur du village à 1 minute à pied du Lac-aux-Sables, grande propriété avec 6 chambres, grandes pièces à aires ouvertes. Garage triple, grange, grand terrain de 57 000 p.c. (possibilité d'avoir 107 000 p.c.) Une visite vous convaincra!

109 900 $

Maison 2 étages non loin des services, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, garage, garde-robe de cèdre, fenestration 2009, rénovations majeures (planchers, salle de bains, armoires etc.).

St-Ubalde

Secteur commercial et industriel, grande bâtisse de 46’ X 92’ avec petite maison sur un immense terrain 85 000 p.c., avec petit cours d'eau, plusieurs opportunités s'offrent. Vendu sous l'évaluation 165 000 $ + taxes municipale

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À REVENUS

135 000 $

Beau chalet vendu entièrement meublé avec vue partielle et accès au lac Blanc. Intérieur refait et décoré au goût du jour. 3 chambres, poêle à bois, sous-sol de 6 pieds avec entrée extérieure, installation septique neuve. Faites vite!

LAC BLANC

Secteur résidentiel. Grande maison à paliers, façade en briques, 4 c.c., sous-sol entièrement aménagé, 2 garages : 12’ X 28’ (attaché) et 18’ X 24’ (détaché). Beau et grand terrain de 12 900 p.c. Entrée asphaltée.

Notre-Dame-de-Montauban Duplex idéal pour propriétaire occupant, 1 logement libre, possession rapide, rez-de-chaussée entièrement refait, toiture 2011, terrain 5400 p.c.

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Belle petite fermette, sans voisin. Maison très chaleureuse avec de grandes pièces. Grange 32’ X 56’, cabanon, terre de 52 950 p.c. Une visite s'impose!

Lac-aux-Sables

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St-Ubalde

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Maison très bien entretenue située dans une rue tranquille à proximité de tous les services. 4 c.c. et 2 salles de bains complètes. Entrée asphaltée double largeur, cour intime, spa. Rénos récentes au sous-sol, cuisine et s.b. retouchées. Une vraie clé en main!

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179 900 $

Belle et grande propriété entretenue avec soin, 4 chambres, foyer au bois, sous-sol aménagé. Abri d'auto, terrain clôturé, 3 cabanons, garage 14’ X 20’, grand gazébo avec poêle au bois, entrée asphaltée, sur un grand terrain de 56 680 p.c.

159 900 $

Jolie propriété, intérieur à voir, entièrement rénové en 2007, terrain intime sans voisin arrière avec piscine creusée, grand cabanon. Une visite s'impose!

Lac-aux-Sables

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St-Ubalde Grand hôtel avec clientèle établie, très bien situé à St-Alban. Bar en opération, LOTERIE VIDÉO, salle de réceptions. Grand stat. Occasion d'affaires. 6 1/2 libre à l'acheteur. Vendu sous l'évaluation.

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RÉNOVÉE

329 000 $

IMPECCABLE! Magnifique rés. construction 2007, bord de la rivière Bastican, sur un grand terrain de 43 400 p.c. entièrement aménagé sur les 3 étages. Grand garage isolé. Rivière navigable à petit moteur. Elle saura vous charmer!

OCCUPANT. Beau

St-Alban Un rêve réalisable à petit prix. Chalet en bois rond à partir de 139 000 $ clés en main (terrain non-inclus) Plusieurs choix de modèles de chalet sur un terrain de votre choix. Aussi terrains disponibles au bord du Lac-Georges à Notre-Dame-deMontauban. (photo à titre indicative)

74 900 $

Vous cherchez la tranquillité? Voici ce qu’il vous faut! Maison chaleureuse de 4 chambres avec une grande salle familiale, poêle antique aux bois, mur d’origine en bois. Située sur un grand terrain de 20 000 p.c.

NOUVEAU

99 000 $

St-Ubalde Pour petit budget! Présentement loué 600 $/mois, libre en juillet 2014, situé sur le chemin du Roy, véranda, cabanon, terrain 10 400 p.c. avec les services. Faites votre offre! 79 400 $

85 000 $

Secteur calme, près de l'école et d'un parc, petite maison avec 2 chambres, sous-sol semiaménagé, remise de 19’ X 16’, prise de possession rapide.

lePubli.com - Avril 2014 | 21 B

81_20Bavril14_Layout 1 2014-03-27 10:35 Page 1

Pont-Rouge

Lac-aux-Sables

NOUVEAU

164 900 $

Très rare! Belle propriété située sur un grand terrain intime (dernière propriété d'une rue en cul-de-sac) de 29 600 p.c., bornée à un petit lac privé, grand garage de 24’ X 32’. À une minute du petit golf.

St-Marc-des-Carrières COMPLEXE HÔTELIER

229 000 $

159 900 $

La vraie nature, ce magnifique chalet saura vous charmer! Bordé à la rivière Tawachiche (baignable), entièrement refait en 2011, 2 c.c., situé sur un grand terrain 39 000 p.c. à l'entrée de la zec, site de chasse et pêche, VTT, motoneige. Vendu entièrement meublé!

239 000 $

À voir! Belle fermette 48 arpents (boisée et culture) incluant grande maison, bornée à la rivière, rdc entièrement rénové, bcp de boiserie, spa, grand garage isolé 40’ X 60’, grange 30’ X 53’, lac privé, à 30 min. de Trois-Rivières et à 55 de Québec.

NOUVEAU

St-Thuribe Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stationnement. 21 chambres avec salle de bains privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie ind. au rdc. Plusieurs activités à proximité. Site idéal pour centre de personnes âgées.

St-Ubalde

439 000 $

Le seul! Maison/ chalet bornée directement sur le bord du Lac Blanc. Plage de sable, sur un beau et grand terrain aménagé de 30 900 p.c. 4 c.c., bcp de boiseries, poêle et foyer au bois, grand garage de 20’ X 32’ isolé en plus d'un cabanon. À voir, beaucoup d'inclus.

169 900 $

Vous cherchez la tranquillité! Cette belle petite fermette saura vous charmer! Chaleureuse maison de 4 c.c. sous-sol semi aménagé, planchers de bois d'origine, bcp de boiseries, grange avec porte isolée, garage, abri, piscine, beau grand terrain, endroit très paisible, beaucoup d'inclusion, venez voir!

239 000 $

À qui la chance? Bord de l'eau, belle résidence (chalet) avec terrain aménagé. Entrée asphaltée, remise, quai, grand patio, 3 c.c., intérieur impeccable, s.-sol entièrement aménagé vendu près du prix de l'évaluation municipale. Rue municipalisée.

119 900 $

Endroit de rêve! Magnifique chalet 4 saisons vendu meublé, 3 c.c., sur un grand terrain de 53 000 p.c. borné à un petit lac ensemencé, cour d'eau, hangar, cabanon, gazébo. Site idéal pour chasse aux chevreuils. À voir

NOUVEAU, FERMETTE

St-Ubalde

FERMETTE

Lac-Sergent

LAC BLANC

20 B | Avril 2014 - lePubli.com

St-Thècle

VENDU

BORD DE L’EAU, LAC PERREAULT

St-Ubalde Endroit de rêve, résidence bornée au lac Sergent (embarcation moteur) possède sa plage privée. Maison située sur un terrain de 56 000pc, elle sera vous charmez! 3 chambres, plancher de bois, 2 petits garages, descente au lac, quai, beaucoup d'inclus.

LE PARADIS

82_19Bavril14_Layout 1 2014-03-26 12:30 Page 1

Baie-St-Paul

Chemin du Vieux-Quai : superbe résidence 2007, charmante, 4 c.c., poêle à bois, spa, construction de qualité, fenestration abondante, secteur privilégié. Clin d'oeil sur la vue de la baie et le fleuve en saison estivale et superbe vue les 3 autres saisons. Vendu meublé et équipé. Revenus de location touristique. À voir! SP-328

ve eu Fl Route du Port : magnifique résidence ayant déjà eue la vocation de coucherdéjeuner, surplombant le fleuve. Une construction qui respecte le cachet d'antan, 9 chambres insonorisées, un beau bâtiment 1 ½ étage, le tout dans un environnement champêtre... Beaucoup de potentiel, prix compétitif ! EB-010

uv e

ou N Splendide plain-pied 2006 avec tourelle, impeccable, aire ouverte, belles armoires de cuisine en bois avec îlot, 2 c.c , poêle au gaz au salon, fenestration abondante offrant vue sur le FLEUVE, garage isolé, grand terrain intime et paysager à quelques minutes de toutes les activités. Une visite s’impose! MB-217

Baie-St-Paul

Les Éboulements

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au ve

ve eu Fl PANACHE! Remarquable, époustouflante, magnifique et splendide rés. de tourisme, contemporaine 2011, sur 3 niveaux, 4 c.c., foyer, mariant harmonieusement nature et architecture, inondé de lumière et de vues extraordinaires sur le fleuve, les montagnes et la baie. Les terrasses vous surprendront! Vendue meublée. Pour investisseurs ; revenus importants. SP-270

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques min du centreville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

Cap-à-l’Aigle

Baie-St-Paul

ce e en u id istiq s Réour t

RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

É L O NV

Baie-St-Paul

Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 min. du centre-ville.

La Malbaie

ce e en u id istiq s Réour t

"L'Orée du bois": magnifique résidence de tourisme en montagne, 2000, 3c.c., chaleureuse et raffinée, fenestration abondante, grand balcon, rez-de-jardin avec terrasse, secteur paisible, vaste terrain boisé et superbement paysager, très belle vue sur les montagnes, vendue meublée et équipée.

«La maison jaune» : située dans la côte Bellevue à Pointe-Au-Pic : magnifique rés. 1½ étage, perchée sur son promontoire, vue sur le fleuve et golf du Manoir Richelieu. Grand terrain boisé, paysager et intime, 3 c.c., beau cachet intérieur avec boiseries, pl. bois, foyer, porte-fenêtres donnant sur les terrasses. Revenus de la résidence de tourisme, vendue meublée et équipée.

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N lePubli.com - Avril 2014 | 19 B

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Lac-Saint-Joseph

Construit sur le rocher Gibraltar, avec un sentier naturel qui descend au lac, les truites grises sont à vos pieds. Ce magnifique terrain écologique avec 145 pieds de façade sur le lac et d'une superficie de plus de 33 800 p.c. est sans pelouse. Ses grands pins centenaires lui procurent un cachet très intime et très particulier. Superbe ensoleillement du matin au soir avec vue sur les couchers de soleil. La résidence d'une superficie de 3360 p.c. vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles familiales et des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. La généreuse fenestration procure une luminosité dans toute la maison. Possibilité de bigénération avec son entrée indépendante donnant accès au rez-de-jardin.

Île-d’Orléans

D'une propreté exceptionnelle, ce magnifique jumelé s'ouvre sur 3 étages entièrement aménagés. Le foyer en pierre des champs, point central de la maison, vous impressionnera à coup sur. À l'étage, une mézannine surplombe la salle familiale. Plancher, escaliers, armoires et boiseries de bois donnent à la maison un cachet reposant et invitant. Du printemps à l'automne vous aurez une vue imprenable sur le majestueux fleuve St-Laurent. Sise sur un terrain de 483 350 pieds carrés bordé par le fleuve, projets et idées folles pourront se réaliser. Pour un changement de décor, dirigez-vous vers le rez-de-jardin aménagé en appartement afin d'y retrouver un style plus contemporain. Garage et piscine creusée sont des atouts.

Vieux-Québec

Secteur très recherché! Magnifique appartement sur 2 niveaux d'une superficie d'environ 1474 p.c. à proximité des transports en communs, restaurants, épiceries et grands axes routiers. Il offre un charme historique et chaleureux de par ses deux foyers au bois, sa pierre ancienne et ses plafonds à caissons. Vous disposerez également d'un garage et d'une immense terrasse privée de plus de 500 p.c. Quant à sa fenestration abondante, elle procure une luminosité impressionnante dans toutes les pièces. Unique et reposant, il vous suffira de faire quelques pas pour vous retrouver dans l'un des plus beaux marchés de Québec, le marché du Vieux-Port ou encore vous relaxer sur les quais... 18 B | Avril 2014 - lePubli.com

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Baie-Saint-Paul

Saint-Hilarion

La Malbaie

Voici une résidence unique d'une architecture audacieuse, en bordure de la rivière, comprenant 5 chambres, 8 puits de lumière, salon et salle familiale avec foyer, fenestration abondante, garage triple, 4 terrasses adjacentes à paliers, terrain de 60 000 p.c. Un lieu d'exception!

Situé au coeur de Charlevoix, ce domaine a été conçu par un architecte. Ses grands espaces et sa fenestration généreuse offrent une belle vue sur les montagnes et le lac. Le plafond cathédrale, le foyer en pierre et le solarium ajoutent beaucoup de charme au lieu. Terre de 66 ha, écurie, atelier et garage. Un oasis de paix à proximité de tout!

Les deux pieds dans l'eau, vue époustouflante sur le fleuve. Propriété de 4500 p.c., 8 foyers opérationnels, 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Terrain 85 000 p.c., tennis, garage, terrasse, galerie remarquable. Idéale pour les amants de la nature. Plage privée de galets, occasion unique!

Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Baie-Saint-Paul

Au coeur du village de Baie-Saint-Paul, magnifique résidence de pierre. Construction neuve de qualité supérieure, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grandes pièces à aire ouverte, magnifique cuisine, 4 chambres, atelier, garage double. Secteur privilégié et unique en bordure de la rivière. Pour un cadre de vie exceptionnel et verdoyant.

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Magnifique villa en montagne, les pièces de séjour et la verrière offrent une vue majestueuse sur le fleuve et BaieSt-Paul. 3000 p.c. habitables, foyer, sauna, toit cathédrale, mezzanine, terrasses, balcon. Construction avec matériaux de qualité supérieure. Atelier indépendant, idéal pour un artiste. Son terrain de 135 000 p.c. assure la quiétude des lieux.

Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Magnifique maison en bois rond de style chalet de chasse new-yorkais de plus de 2 322 850 p.c. parsemés de sentiers pédestres. Comprend également chalet pour invités, piscine creusée avec pavillon de piscine et 5 garages, dont 3 chauffés ainsi qu'un appartement de 2 c.c. à l'étage. Un cadre idyllique et une vue à couper le souffle sur le fleuve.

Résidence centenaire, typique de Charlevoix, entièrement restaurée sur un site exceptionnel boisé et privé, offrant vue sur le fleuve et le golf Murray Bay. Charme et intimité invitent au calme et à la détente. Intérieur agréable, décoré avec goût, fenestration abondante, plafond cathédrale au salon, jolie mezzanine avec boudoir.

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, intérieur des plus conviviaux, fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera.

Commercial Vieux-Port

Cap-à-l’Aigle

Vieux-Port

Condo commercial de 1970 p.c. incluant le sous-sol, situé au coeur de l'action du Vieux-Port, présentement occupé par une boutique de vêtements : larges fenêtres, beaucoup de cachet, pouvant servir à exploiter plusieurs types de commerces. Possibilité de libérer rapidement. 1 espace de stationnement.

Magnifique auberge à Cap-à-l'Aigle, dans le Village des Lilas, secteur calme et paisible, bénéficiant d'une vue panoramique sur le fleuve, entièrement rénovée. Maison meublée de 17 pièces de style champêtre, 8 chambres, un studio et 3 suites avec chacune une salle de bains privée. À voir!

À LOUER! Local commercial avec 4 espaces de travail divisés et salle de conférence. On y retrouve le cachet du Vieux-Port avec ses murs de pierre et ses portes françaises. Loué meublé, chauffé, climatisé. Cuisine partagée. lePubli.com - Avril 2014 | 17 B

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Vieux-Québec

Vieux-Port

Montcalm

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la prestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et deux stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Un penthouse pour vivre en toute quiétude au coeur du VieuxPort. Le balcon et la terrasse privée sur le toit procurent une vue sur la marina et les remparts. Rénovées par une designer de renom, les 10 pièces reflètent confort et modernisme. Une 2e chambre pourrait facilement être aménagée. Foyer, climatisation centrale, garage et +.

La qualité se remarque. Ancienne maison du fermier des plaines d’Abraham. Ses 10 pièces spacieuses et son loft aménagé sous les combles font de ce lieu un endroit atypique empli de charme. Cette maison ancestrale est également dotée d’une ancienne écurie réaménagée en une maison de 6 pièces sur 2 niveaux. Spa et large stationnement sont également disponibles.

Vieux-Québec

Ce magnifique condo au design moderne et unique a une superficie de 1 864 p.c. selon les plans des 2 étages. Il bénéficie de plafonds hauts, d'une fenestration intéressante, d'un espace de cour privée et de 2 stationnements. Beaucoup d'espace de rangement et possibilité de faire une 2e chambre fermée.

Ce penthouse de 1250 p.c. a un cachet unique avec ses plafonds cathédrales, ses poutres apparentes et murs de brique. Les 5 puits de lumière et les 3 lucarnes ainsi qu'un foyer au bois et la climatisation centrale s'ajoutent au confort de ce condo 2 c.c. Possibilité de 2 salles de bain et d'une terrasse sur le toit. Ascenseur, garage, rangement.

Vieux-Québec

Vieux-Port

Superbe gîte de charme récemment rénové et situé en plein coeur du Vieux-Québec : 7 chambres douillettes réparties sur 3 étages, murs de brique et de pierre d'origine, belle fenestration à guillotine conférant à ce lieu un véritable havre de paix. Sa grande terrasse et sa cour intérieure bien aménagée en font un endroit paisible où il fait bon vivre.

Spacieux condo dans «le quartier de l'Académie» au VieuxPort, belle fenestration, 2 chambres, 2 salles de bains, plafonds hauts, planchers de bois, terrasse conviviale, garage. À voir!

16 B | Avril 2014 - lePubli.com

CONDO AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MARINA et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. net. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 c.c. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument.

Vieux-Québec

Maison Émond : héritage du patrimoine. Situé dans le VieuxQuébec dans un secteur paisible, condo en copropriété divise avec beaucoup de cachet. Arborant des matériaux nobles comme le bois et la pierre, il se démarque par son histoire. Véritable chefd'oeuvre où confort et qualité cohabitent en parfaite harmonie. Un détour s'impose!

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lePubli.com - Avril 2014 | 15 B

SEcTIOn ImmEUBLES À REVEnUS

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BEAUPORT / d U P L E X

V I E U X- Q U é B E c / 9 LOGIS

BEAUPORT / 6 LOGIS

SAInT-SAUVEUR / dUPLEX

U D N VE Beau duplex 2 X 4½ dont rdc et s.-sol de pieds non aménagé avec établie et salle de lavage. Idéal pour proprio occupant, très bien entretenu au fil des années. Situé sur un coin de rue, entrée asphalté et petite cour aménager et intime. Logez-vous pour moins cher qu'un logement.

Très beau 9 logements sur la rue Saint-Jean au cœur de la Haute-Ville. Fenêtres 2013 au coût de 35 000 $, toiture moins de 10 ans, chauffage bi-énergie, plafonds hauts et murs de briques.

Le plus beau de tout Beauport, construction 1992, 6 logis 4 X 4½ et 2 X 5½ logement de +/-1000 p.c. a +/-1200 p.c., 4 côtes brique, isolation et insonorisation supérieures, emplacement A1, toiture 2012, loué non chauffé et non éclairé. Pour connaisseur. Informez-vous!

Très beau duplex avec cachet en excellente état, à pied de la Haute-Ville. cour intime, belles divisions, rue très tranquille avec un grand 3½ loué 580 $/mois rien d'inclus et un 4½ sur 2 étages pour proprio occupant. Informez-vous!

LImOILOU / 6 LOGiS

SAInTE-FOY / 9 LOGiS

cHARLESBOURG / 4 LO G I S + cO m m E R c I A L

VAnIER / TRIPLEX

Très belle immeuble semi-commercial 2 X 5 ½, 2 X 1½ et un grand local commercial avec 2 bureau a frais partagés. Bien entretenu, immense terrasse au 2e, grand s.-sol pleine hauteur et pleine grandeur poss. revenus supplémentaire. Idéal pour proprio occupant, informez-vous!

Très beau triplex 3 X 4½ pièces, au cœur du plus beau secteur de Vanier, dans une rue tranquille. Immeuble brique et pierre. Bons revenus, idéal pour propriétaire occupant. Informez-vous!

LEVIS / LOcAUX À LOUER

cOmmERcE dE TRAînEAUX À cHIEnS / RIVE SUd

Au cœur du vieux Lévis, à louer 24 000 p.c. de bureaux / atelier divisible, aménagement sur mesure, stationnements sous-terrain. À louer minimum de 4 000 p.c. ou +.

Entreprise de traîneaux à chiens à St-Nicolas, situé à 15 minutes du Centre-Ville de Québec en bordure de l'autoroute 20 (près des ponts). En activité depuis près de 15 ans. Entreprise très lucrative, beaucoup de revenus, peu de dépenses. Perspective à long terme très positive. Vente cause retraite.

U D N VE

S A I n T- R O c H / I m m E U B L E cO m m E R c I A L Immeuble commercial de 7600 p.c. au cœur de Saint-Roch. Possibilité de 116 000 $ revenu annuel, 2 locaux à louer de 1000 p.c. et 3000 p.c., belle visibilité et possibilité d'aménager selon vos besoins.

BAIE-cOmEAU / RESTAURAnT

cO n d O cO m m E R c I A L

U D N VE Restaurant mikes! Rentable et très bien situé. Belle clientèle fidèle, équipe stable depuis plusieurs années. Le restaurant sera rénové avant la prise de possession. nouveau bail de signé jusqu'au 30 nov. 2022 avec option de 5 ans. Occasion unique à saisir.

14 B | Avril 2014 - lePubli.com

Très grand condo ±1500 p.c., possibilité commercial ou résidentiel au cœur de St-Sauveur, belle visibilité. Intérieur vaste sans colonne, plafonds hauts. Très bien aménagé. Zonage multiple plus que permissif. Informez-vous!

SEcTIOn RéSIdEnTIELLES

SEcTIOn cOmmERcIALES

Très beau 6 logements hors-terre. Immeuble très propre, belle qualité de locataires chauffage bi-énergie (ultra performant). Près autoroute de la capitale, service et transport en commun.

Superbe construction au cœur de Sainte-Foy, 8/9 logements hors-terre, 8 porte-patios. chauffage bi-énergie, toiture bardeau 2008 balcon fibre de verre et aluminium 2010. Locataires stables.

mOnTcALm

REcHERcHE

Cherche activement immeubles à revenus 6 logements et plus. Superbe condo divise directement sur cartier à quelques minutes des plaines et de toute la vie urbaine. condo 940 p.c., 2 chambres, mur de briques, plafond 9', armoires merisier, terrasse et stat. arrières. Prise de possession flexible!

Rive-Nord et Rive-Sud. Clients sérieuxs et qualifiés

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STE-FOY

LEBOURGNEUF

SAINTE-FOY

DUBERGER

Solide bungalow de brique dans un quartier paisible et central près de tout, propriétaire depuis la construction, grande cour arrière, fenêtres PVC extérieur, foyer salle à manger, 3 c.c. rdc, planchers de bois franc et couvre-plancher souple. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Venez voir tout son potentiel

Splendide résidence de ville de qualité supérieure, 30' X 24' fini sur 3 étages, de belle grande pièces avec foyer au salon, chaleureuse et invitante avec 2 c.c. à l'étage et salle fam. qui peut devenir la 3e chambre, grand et confortable salon, s.b. inspire la détente avec douche céramique, finition soucieuse et soignée. Elle vous plaira!

Parmi les meilleurs choix, jolie maison de ville en copropriété, lumineuse, très bien divisée et aménagée sur 3 niveaux. Rdc à aire ouverte, 5 chambres, 1 s.b., 2 s.e., cour privée, clôturée. Magnifique secteur paisible, près de tous (à pied de Costco, Maxi...) un des plus beau parc municipal avec piscine publique, 2 stat. Idéal pour la famille ou désir d'espace!

Jumelé rénové en quadriplex, très bien situé et près de tous les services, belle cuisine rénovée et configuration changée au complet au rdc, aire ouverte, bien éclairé, armoires thermoplastique, escalier de bois et plancher flottant. Fênetres PVC, cabanon récent, grand patio. Éval. munic. 217 000 $, je vous invite à le découvrir! o

cond

SAINTE-FOY SECTEUR DE L’AÉROPORT

LAC-BEAUPORT

LÉVIS

SAINTE-FOY

Surprenante maison rénovée et agrandie, 20’ X 68’ = 1360 p.c. Cette agrandissement vous offre de très grandes et belles pièces, rénovée presque qu'à 100% = revêtement ext.+ toiture, fenêtres, isolation 100%, intérieur au complet, plomberie 100% électricité en partie, elle est belle! Bien situé, quartier paisible! Elle ne peut que vous plaire!

Chaleureuse, agréable, jolie et confortable maison. Aire ouverte du salon au solarium, grande cuisine, solarium avec plancher chauffant, toit ciseau donnant de l'ampleur, ensoleillée, entrée ind. au s.-sol, terrain intime, s.-sol aménagé à 100%, inst. septique neuve (bionest) 2012, grande remise 18’ X 12’ avec pl. béton, idéal moto-motoneige, bâteau, motomarine.

Charmant cottage ancestral de 2 chambres, poss. 3 c.c. Intérieur entièrement rénové, terrain intime et complètement aménagé avec piscine h.-t. Coquette, au coeur de la ville près de la traverse. Elle est chaleureuse et à un cachet invitant. Venez la découvrir !

Confortable condo bien divisé avec 1 s.b.+ 1 s.e., 2 c.c., balcon avec vue sur les ponts et la ville. Ensoleillé, recouvrements planchers en bois d'ingénierie 2013 + céramique. Stat. intérieur, piscine intérieure, salle d'exercices, dépanneur intérieur, à pied du centre d'achat. EXCELLENT rapport qualité/prix, bel immeuble central au coeur de tout!

cond

CHARLESBOURG

SAINTE-FOY

SAINT-AUGUSTIN

NEUFCHÂTEL

Agréable bungalow à aire ouverte avec le salon de bonne dimension 18' X 11', grand terrain en ville ayant 140' de profondeur idéal pour jardins, potagers, plan d'eau ou pour bien des jeux d'enfants, belle cuisine, armoire de chêne. Cour au soleil = ouest et près de 500 pieds de l'école primaire, près de tous, pratique elle vous procurera bien du bon temps!

Fort intéressant condo de coin! Côté soleil = ouest avec ses beaux couchers de soleil, grande terrasse intime avec vue dégagée, complexe de luxe et condo de qualité étant très bien divisé, stationnement intérieur, vous vous sentirez bien et confortable! Venez le découvrir!

Magnifique! Plafond 10', comptoirs de granit,superbe s.b., fenestration côté ouest = soleil et vue sur les 2 piscines(int. au rdc et ext.). Condo de luxe avec A/C, 2 stat., garage. Un des plus beaux et luxueux immeubles de la Capitale. 3 piscines, tennis, salle polivalente hors du commun, golf int., gym, vue sur fleuve et lac St-Augustin. UNIQUE!

Très joli condo 1125 p.c., 2 chambres, aire ouverte comptoir lunch beau matériaux. Salle de bains importante très ensoleillée. Côté ouest, immeuble en retrait arrière paisible et agréable près de tous les services. Grande terrasse à voir! ex

rupl

quad

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

SAINTE-FOY

MONTMAGNY

WOW! Rare! Chalet avec un beau grand lac à 2 plus 1 000 000 p.c. avec possibilité de construire d'autres chalets autour de son lac. Poss. d'acheter l'autre moitié du lac et les terrains autour. Un rêve! Vous pourrez dire" mon lac, mon domaine, mon grand paradis sur terre "c'est inouïe pour ce prix! Vous pouvez vous le payer!

Surprenante! Grande maison 6195 p.c., 7 c.c./5 c.c. à l'étage (poss. 8 c.c.) 3 salons, 3 s.b., 2 s.e., gym, cinéma maison, fini sur 3 étages, 2 escaliers centraux, chaleureuse, t. bien divisée, jolie et grande cuisine, superbe bur. Gar. excavé, beau terrassement + paysager, gr. terrain. Au coeur de Ste-Foy, près de tout, loin des bouchons de trafic, pour ceux qui désire de l'espace!

Splendide maison de style chalet de luxe pour chasseur/ pêcheur ou amant de la nature. 30’ X 40’ avec 2 grandes c.c. à l'étage, poss. d'une 3e au s.-sol, aire ouverte, toit ciseau, chaleureuse et invitante, un endroit de repos et de détente ou bricoler au garage de 17’ X 28’ dans l'intimité. Terrain 73601 p.c. boisé. À découvrir!

VANIER Quadruplex (anciennement 6 logements convertis en 4 logements en 2007 ), tous non chauffés, non éclairés, plancher flottant et céramique. Très bien situé, près de tout et facile d'accès, un beau projet pour proprio occupant!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

cond

SAINT-AUGUSTIN

HAUTE-SAINT-CHARLES

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

Splendide 3 1/2 au 5e étage de qualité, climatisé, comptoir de granite,2 garages intérieurs, 3 piscines, tennis, salon hors du commun avec foyer, billard, bibliothèque, salle de TV, terrasse sur le toit avec BBQ et salle à manger, VUE SUR LE FLEUVE ET LAC ST-AUGUSTIN, VUE PANORAMIQUE 360 DEGRÉ, un des plus beau et luxueux projet à Québec! À découvrir!

Commerce de fabrication et rénovation de cuisine. Production artisanale, matériaux de première qualité et quincaillerie de pointe; produits = bois, polyester, thermoplastique et mélamine. Chiffre d'affairea intéressant en opération depuis plus de 20 ans, Être à son compte à ce prix pour un commerce ayant deux (2) décennies = opportunité à saisir!

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lePubli.com - Avril 2014 | 13 B

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12 B | Avril 2014 - lePubli.com

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lePubli.com - Avril 2014 | 11 B

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lePubli.com - Avril 2014 | 9 B

93_8Bavril14_119_6B.qxd 2014-03-26 12:54 Page 1

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BEAUPORT Cottage avec tourelle, aires ouvertes, 2 chambres à l'étage et une au s.-sol, 1 salle de bains à l'étage et une salle d'eau au rdc, garage 20’ X 20’ avec rangement dans l'entre-toit, terrain aménagé et clôturé, cour à l'ouest, piscine hors-terre avec patio. Près des écoles. Prise de possession flexible. À voir. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

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