PUBLI-IMMOBILIER - Février 2016 by Novar Design

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S A I N T- É M I L E 325 000 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE

194 900 $

Courtier immobilier

418 627-3333 Belle propriété à étages, plafond cathédrale au salon avec foyer au gaz. Comportant 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, grande cuisine, 2 salles familiales, 2 salles de bains. Garage attaché chauffé avec mezzanine. Belle cour orientée ouest avec piscine creusée chauffée. Secteur familial près des écoles, pistes cyclables et autoroutes. Voir autres propriétés en pages 4 A et 5 A.

LAC-DELAGE

NOUVEAU! CHARLESBOURG Le mieux situé de cette rue rond-point. Condo de 2 c.c. + 2 stat., vue panoramique sur la nature & montagne. Grande intimité dû aux arbres matures & absence voisin arrière et + encore tout en étant inondé de lumière et à 2 pas de tout. îlot, arm. au plafond, air clim. & + encore. Le rend unique pour son prix.

124 900 $

324 800 $

BORDÉ AU LAC Via Capitale Cité* Agence immobilière

PATRICK ALARIE Courtier immobilier

418 573-3994 HAVRE DE PAIX! Bordé au lac Delage, vue et accès au lac. Majestueuse résidence avec garage double attaché 2 étages. 4 chambres, 2 s.b., cuisine avec îlot, foyer 2 faces, système de chauﬀage géothermie, pisc. creusée avec terrasse, spa, cabanon. Les pièces du sous-sol sont au niveau du sol. Loft 3½ pièces au rdc. 875 000 $. Voir autres propriétés en pages 16 A et 17 A.

NOUVEAU! SAINTE-FOY

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Grande maison mobile avec garage, 3 chambres, galerie couverte, grandes pièces aires ouvertes. Cabanon à l'arrière communiquant avec la maison pouvant servir d'atelier. Situé dans petit parc de 8 maisons, à 2 pas de tout. Havre de paix très tranquille, terrain loué. Occasion à saisir à ce prix!

Garage excavé de 36’ de profondeur. Grand plain-pied avec extension arrière offrant bcp d'extras : cuisine designer avec arm. bois, planchers chauffants, entrée ind. au s.-sol, 3 c.c. au rdc, grandes pièces aires ouvertes, beau terr. intime dans quartier prisé, rue peu passante à 2 pas de tout. Toiture récente. Un seul proprio.

314 800 $

NOUVEAU! SHANNON

Occasion à saisir à ce prix! Grand cottage 26’ X 35’ de 4 c.c. sur terrain de 32 000 p.c. SANS VOISIN ARRIÈRE, patio excavé donnant pièces supplémentaires au sous-sol, 2 s.b. complètes + 1 salle d'eau. Entrée semi-indépendante au sous-sol donnant plusieurs possibilités, tel que garderie. Immenses pièces. Facilement possible d'augmenter sa valeur.

359 700 $

PUBLI-IMMOBILIER :

815, boul. Lebourgneuf, suite 301, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 février 2016

299 900 $

NOUVEAU! SAINT-ÉMILE Occasion à saisir! Pour investisseur, possibilités multiples et rare (réparation, vente et entreposage auto/camion) + possibilité de construire immeuble à revenus et beaucoup plus encore. Doit être vendu avec terrain arrière (lot #4722757). Faites votre offre!

629 000 $

DES CHÂTELS

NOUVEAU! CHARLESBOURG

RARETÉ! IMMENSE plain-pied 58’ X 26’ sur terrain de + de 8700 p.c. ayant bénéficié de plusieurs rénos majeures (cuisine, planchers, s.b., thermos, fenêtres et beaucoup plus encore). Cette propriété offre également 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au sous-sol, atelier, piscine creusée, etc. Le tout dans quartier prisé de Montchâtel.

Splendide bigénération 39’ X 40’ offrant cuisine Rochon de + 61 000 $, plafond caissons, foyer, douche cér. 11’ X 6’, bain luminothérapie, logis haut de gamme 3 1/2 occupant que 50% du s.-sol laissant espace pour aménager bur. pour travailleur autonome ou espace familial. Bcp d'extras et excellent rapport qualité/prix.

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244 700 $

BEAUPORT

Belle propriété 26’ X 34’, à 2 pas de tous les services, elle vous offre 3 grandes chambres dont 2 au rdc. Toiture récente, fenêtres PVC, beaucoup de rangement, allée d'auto pavée pour 3 autos et plus. Possession flexible. Au prix d'un jumelé. Elle vous attend!

269 900 $

339 700 $

289 500 $

ST-BERNARD Splendide aubaine! Sous le coût de construction, immense cottage 2013 de 28’ X 36’ avec extras mur à mur dont : entrée ind. au s.-sol, armoires de bois, îlot quartz, patio de cèdre, plancher chauffant au sous-sol, rdc et s.b. à l'étage, 3 walk-in, 3 cabinets de toilettes, douche céramique, 2 éviers dans la s.b. et +++.

194 900 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL SPLENDIDE! L'un des plus grands modèles (20’ X 34’), offrant des plafonds de 11 pieds au rdc et 9 pieds au sous-sol, toutes d'immenses pièces, superbe terrain aménagé avec haie de cèdres, rangement sous patio, grand stationnement. Meilleur rapport qualité/prix. Contactez-moi!

274 500 $

CHARLESBOURG Rareté! Splendide propriété 4 côtés brique avec garage, grand terrain entièrement clôturé, orienté sud pour un maximum d'ensoleillement. Grand patio intime, quartier très prisé, 3 c.c. dont 1 au s.-sol, bcp de rangement, arbres matures, voisinage hors pair, à 2 pas de tout : transport en commun, épicerie, parc, école, etc. Occasion à saisir!

Splendide! Immense bungalow 30’ X 40’, verrière 4 saisons sans voisin arrière, 10 min. du centre-ville & 8 min. du Mont Ste-Anne. Décor paisible avec beau terrain, maison avec grandes pièces, 4 c.c. poss. de 5, 2 salles de bains, cuisine aire ouverte, foyer double, sous-sol fini avec entrée ind. Beaucoup de possibilités, occasion à saisir!

Quartier prisé St-Benoit, à 2 pas de l'École Filteau, 3 chambres dont 2 au rdc, plafond cathédrale, abri d'auto, bois franc, cour à l'ouest, terrain intime, soussol complet, rue peu passante. Prise de possession rapide. Succession!

Occasion à saisir! Avec abri d'auto fermé. Demeure ayant bénéficié d'améliorations majeures au fil du temps, tel que: cuisine, recouvrements de planchers, salle de bains, portes et fenêtres, toiture, entrée électrique, sous-sol et plus encore. Le tout sur un terrain intime avec haies de cèdre et piscine, rue peu passante. Tout y est, faites vite!

Superbe canadienne avec revenu neuf datant de 2012 ayant également bénéficié de plusieurs rénos au rdc et à l'étage (recouvrement de planchers, s.b., salle d'eau, comptoir, etc). Bénéficie aussi de plafonds de 9', de belles aires ouvertes, de grandes pièces, 3 c.c. à l'étage, cour au sud. Revenu de 9360 $/an.

CHÂTEAU-RICHER

STE-FOY

CHARLESBOURG

249 900 $

269 800 $

399 500 $

DES CHÂTELS

Clés en main. Splendide propriété bénéficiant de plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walk-in dont 1 garde-manger. Évier double dans s.b., grand garage, piscine creusée, cour au sud, rangements et + encore. Voir addenda, quartier prisé!

319 900 $

BEAUPORT

Rareté! Splendide et immense plain-pied 28’ X 62’ avec garage, offrant 4 chambres, pièce bureau, 2 salles de bains, 2 escaliers au centre, plus de 14 pièces, comptoir de granit, armoires thermoplastique, toit ciseau, toutes de grandes pièces lumineuses, plusieurs possibilités (pour travailleur autonome, etc). Opportunité à saisir!

209 600 $

SAINT-ÉMILE

Rareté! Unité de coin, sans voisin arrière. Maison de ville joliment aménagée, sise sur un terrain clôturé de + 4000 p.c. avec grand patio & remise. 2 c.c. à l'étage/poss. 3e au sous-sol, pl. bois franc, grande salle fam. Plusieurs fenêtres ainsi que la porte avant neuves. Excellent rapport qualité/prix, contactez-nous!

359 700 $

BOISCHATEL

Splendide cottage récent avec garage double excavé. Aménagé sur les 3 niveaux incluant 4 chambres dont 3 à l'étage. Aires de vie très ensoleillées, planchers de bois franc, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Beau terrain paysager et clôturé, piscine hors-terre. Secteur familial. Venez le découvrir!

559 900 $

LAC-DELAGE

Bord de l'eau! Splendide demeure haut de gamme architecturale sur terrain de + de 36 000 p.c. intime offrant grand garage double, 4 côtés brique, fenêtres allemandes 2 grandes galeries avec vue, 5 c.c., bcp de rangement, walkin, 2 foyers, aires ouvertes et plus encore. Beaucoup d'améliorations faites: cuisine, planchers, toiture, etc.

539 000 $

149 900 $

CHARLEBOURG Insonorisé comme il ne s'en fait plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administrée, beau grand 4½ au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 porte-patios dont une dans la c.c.p. Planchers flottant de qualité, splendide vue sur les couchers de soleil et la montagne. Possession flexible.

269 800 $

DUBERGER / LES SAULES

Immense plain-pied 25’ X 46’ + abri d'auto dans un secteur très convoité, à 2 pas de tout, dont autoroute, école, épicerie, etc. Sur terrain de + de 7600 p.c., 3 chambres et possibilité facile de 4. Superbe potentiel grâce aux immenses pièces et aux aires ouvertes. Un seul proprio. Contactez-nous!

279 500 $

CAP-ROUGE

SAINT-ÉMILE

Contemporaine lumineuse, climatisée, rénovée au goût du jour, dans un îlot avec parc, terrain 12 625 p.c. sans voisin arr., foyer salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol 100% aménagé, 2 s.b. et 2 s.e. dont 1 à l'ext., pisc. cr. chauffée, terrasse avec auvent 15' X 15', gar. 17' X 28',6''. Tranquillité et intimité assurées, à 2 pas du Club de golf Cap-Rouge. Rapport d'éval. prof. à 575 000 $.

Splendide clés en main! 3 c.c. dont 2 au rdc, construction 2007, 28’ X 32’, entrée asphaltée, bel aménagement paysagé, piscine, haie de cèdre et +. Face au parc, brut de plomberie au sous-sol pour future salle de bains, quartier très en demande, à proximité de tout. Valeur sûre, une visite s'impose!

279 500 $

LORETTEVILLE Dans une rue sans issue peu passante, belle propriété bénéficiant d'améliorations majeures tel que : toiture, cuisine, fenêtres, pl., portes, plomberie, s.b., armoires de bois, etc. 4 c.c. dont 2 à l'étage et 1 au rdc, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol. Grand stat. et plus encore. Une visite s'impose.

139 900 $

179 900 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Idéal pour premiers acheteurs ou jeunes familles. Beau grand jumelé de 22’ X 32’, 3 c.c., belle aire de vie, pièces spacieuses et très lumineuses, agrémenté d'un foyer au salon. Bel aménagement de terrain clôturé avec patio et remise. Situé dans un secteur familial près d'un parc, école primaire et de tout les services à pied. Faites vite!

209 500 $

199 500 $

429 900 $

169 600 $

BEAUPORT

L'ANGE-GARDIEN

CHARLESBOURG

Dans un secteur en demande, à 2 pas de tout. Grand jumelé 20’ X 35’ de 3 c.c. offrant une belle aire ouverte, luminosité abondante, toiture récente, grand terrain clôturé, rue peu passante, grand stationnement. Rez-dechaussée très bien divisé. Une belle occasion à ce prix, rareté! Voir rôle évaluation 2016 en document joint.

Immense ancestrale 31’ X 36’, cottage sur terrain de + de 6660 p..c avec entrée ind. à l'étage offrant plusieurs opportunités tel que bureau à la maison ou autre revenu. Grand terrain, 8 stat.s, 3 c.c. poss. 4 et 1s.b. + 1 s.e., 2 foyers dont 1 dans chambre princ. Immenses pièces, cachet d'exception. Coup de coeur assuré!

Meilleur rapport qualité/prix, grand condo de 2 chambres, très bien insonorisé avec dalle de béton structurale, grand balcon 8’ X 15’, vue sur le fleuve, rangement, ascenseur, piscine, gym, sauna, tennis et + encore! Excellente gestion, belles grandes aires ouvertes. Petits animaux tolérés. Incroyable à ce prix!

Beau grand 4½ éclairé, bien divisé, 2 stationnements, vue sur le fleuve, à 15 minutes seulement du centre-ville, construction récente 2008, excellent rapport qualité/prix. Soyez propriétaire pour le prix d'un logement. Contactez-nous!

Beau 5½ dans secteur très en demande, près de tout (autoroute, transport en commun, épicerie, etc). Le tout dans immeuble très bien administré. Saisissez cette belle occasion, contactez-nous!

Immense 4½ plus de 1300 p.c. bénéficiant de la meilleure orientation, offrant toutes de belles grandes pièces aires ouvertes comme on en voit peu. Plusieurs extras, air climatisé, 2 stat., intérieur au goût du jour, îlot, grand rangement, salle de lavage à part, walk-in et + encore! Meilleur rapport qualité/prix, voyez par vousmême!

279 900 $

CHARLESBOURG

Rareté! Design d'architecture digne de mention, splendide cottage offrant plusieurs possibilités. Déco haut de gamme, escalier sans contre-marche, belles gr. pièces à aires ouvertes, 3 chambres, plafond cathédrale,1 s.e. et 1 s.b. rénovées avec goût, cour orientée sud. Quartier en demande.

349 700 $

DES CHÂTELS

Immense demeure 29’ X 43’ + verrière 4 saisons 16’ X 16’, terr. intime clôturé plein sud, 4 côtés brique, remise 16’ X 16’ chauffée, toiture 2015, garage 27’ X 12’ + annexe 10’ X 10’ pour c.c. ou s.b. supp., stat. pour + de 6 voitures ou VR, planchers chêne, 4 c.c., 2 s.b., chauffage radiant, vue sur la ville. Entretenue méticuleusement. Quartier prisé. Une visite s'impose!

349 000 $

BEAUPORT Splendide cottage 28’ X 28’ irr. avec GARAGE, ENTRETENU MÉTICULEUSEMENT, offrant armoires thermoplastique, îlot, TOUTES DE BELLES GRANDES PIÈCES, pl. bois, 4 c.c., solarium, 2 s.b. & 1 s.e., TOITURE 2014, cour à l'ouest intime, quartier en demande, près école, épicerie, etc. S.-sol aménagé 3½ pour famille ou autres. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX!

239 900 $

ST-SACREMENT

Cité Bellevue, SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE, stat. int., grand 4½ avec verrière supplémentaire 12’ X 8’, 2 s.b. complètes dont une adjacente à la c.c. principale, aire ouverte, thermopompe, excellente administration et plus encore. Accès centre sportif, à 2 pas de tout dont U. Laval. Meilleur rapport qualité/prix du secteur!

184 900 $

NOTRE-DAME-DE-PORTNEUF

Splendide construction 2013, 31’ X 32’ offrant 4 c.c., toutes de grandes pièces à aires ouvertes, entrée ind. au s.-sol permettant plusieurs poss. (garderie, etc.). Nouveau quartier en demande, à 2 pas de tout, encore garantie maison neuve. Occasion à saisir à ce prix! Armoires polyester et plus encore!

144 500 $

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St-Marc-des-Carrières

155 000 $

Les Saules

189 900 $

Maison style condo dans une rue paisible. 3 chambres au sous-sol, grand patio, lumineux et agréable. Une visite s'impose. Visitezmoi.ca 25773713

Propriété 4 c.c., secteur recherché, près école prim. et de cours sociaux culturels. Bien desservi par transport en commun. À rénover, pour bricoleur. Poss. rapide. Visitezmoi.ca 20138207

RÉJEAN DENIS 418 268-3000

DIANE BEAULIEU 418 843-1151

AGNES RIVARD GENEST 418 622-7537

St-Émile

Unifamiliale avec revenu 3½ au sous-sol. Aire ouverte avec un beau foyer 3 faces. Garage attaché. Les 2 unités sont libres. Poss. rapide! Visitezmoi.ca 20751681

Libre! Vue sur la ville. 2 chambres, 1 bureau au s.-sol. Cuisine avec armoires thermoplastique. Éval. 2016 : 215 000 $. Visitezmoi.ca 9469727

KARL ROBERT 418 622-7537

MARC BONENFANT 418 653-0488

209 000 $

177 500 $

Bungalow de 32’ X 46’ avec garage intégré, solarium, grand terrain avec arbres matures, près de tous les services. Visitezmoi.ca 19120155

Notre-Dame-des-Laurentides 194 900 $

Des Châtels

Limoilou

Stoneham

194 900 $

209 900 $

Val-Bélair

195 900 $

Superbe maison de ville, unité de coin. Belles grandes pièces ensoleillées. 2 c.c., s.b. + s.e., entrée asphaltée, cour intime et clôturée. Toiture, porte et fenêtres ont été changées. Visitezmoi.ca 13636141

Val-Bélair

199 500 $

Bungalow 38’ X 25’, beau secteur résidentiel vous offrant 3 c.c. au rdc. Terr. 5380 p.c. vous offrant une belle intimité à l'arrière. Besoin de rénos. Faites votre offre. Visitezmoi.ca 26298843

JEAN-PIERRE GAMACHE 418 843-1151

Notre-Dame-des-Laurentides 214 000 $

Duberger

214 900 $

Propriété 4 chambres dont 3 au rdc. Belle division à découvrir. Beau secteur résidentiel près de tous les services et en plus sans voisin arrière. Visitezmoi.ca 14876861

Superbe plain-pied 2 c.c. à l'étage et 3e au s.-sol, 2 s.b., syst. chauﬀage air pulsé, magnifique salle de séjour 3 saisons donnant la vue sur la nature. Entrée ind. s.-sol. Visitezmoi.ca 20715865

Achetez une maison rénovée, un grand cabanon, terrain 7000 p.c. pour le prix d'un condo, plusieurs rénos, toiture recouvrant ext., cuisine. Faites vite! Visitezmoi.ca 9328279

Magnifique copropriété divise. Éclairage remarquable, aire ouverte, cour intérieur unique. Soussol complètement aménagé, thermopompe bi-blocs. Visitezmoi.ca 21487504

JEAN-PIERRE GAMACHE 418 843-1151

MARC BONENFANT 418 653-0488

DOMINIQUE LAROCHE 418 264-7890

ÉRIC LESSARD 418 834-5300

St-Émile

Des Châtels

214 900 $

Joli jumelé très bien entretenu. 2 grandes chambres. Grand patio. Vue sur la ville. Coin recherché. À voir. Visitezmoi.ca 14237432

BENOIT NADEAU 418 843-1151

Ste-Brigitte-de-Laval

229 000 $

Lac Poulin : duplex, grand terrain paysager, accès au lac. Propriété de 2 logis de 2 c.c. chacun. Secteur paisible à quelques min. du Relais. Poss. d'achat intéressant pour proprio occupant. Prix intéressant. Visitezmoi.ca 27900173

ANDRÉ DUSSAULT 418 653-0488

Beauport

244 900 $

Spacieux plain-pied 1982 (28X40), 4 côtés brique, aire ouverte, 2 c.c. 1 s.b., potentiel d'exploiter le s.-sol qui est non-aménagé, aucun tapis. Beau terr. 6300 p.c., prox. tous les services et autoroutes. Visitezmoi.ca 9534153

MARTIN LECLERC 418 653-0488

VOIR AUTRES PROPRIÉTÉS EN PAGE 8B

214 900 $

REPRISE DE FINANCE, charmant jumelé entièrement rénové, 3 c.c., terrain paysager intime, arbres matures et remise. S.-sol à aménager par l'acheteur. Visitezmoi.ca 18747037

Val-Bélair

Spacieux bungalow, bien entretenu, solarium 4 saisons, toit, fenêtres, porte d'entrée rénovés, thermopompe 2014, 3 c.c. au rdc. Près écoles primaires, autoroute. Au prix de l'éval. 2016 : 217 000 $. Visitezmoi.ca 27176141

PIERRE-MARTIN BELLEVILLE 418 653.0488

KEVIN STRASSBURG 418 622-7537

Val-Bélair

Beauport

234 000 $

217 000 $

239 000 $

Secteur recherché maison en rangée 2011, aire ouverte, îlot central cuisine, 3 c.c., douche ind. cér., formule copropriété 64.60 $/ms pour ass. et déneigement. À qui la chance? Visitezmoi.ca 17833620

Belle propriété 5 c.c., pl. bois, toit cathédrale, grand salon, foyer, asp. central et cabanon. École à proximité. Accès rapide au centre-ville. Venez visiter! Visitezmoi.ca 12833703

LUCIE ROY 418 653.0488

FRANÇOIS HUOT 418 622-7537

St-Jean-Chrysostome

254 000 $

Beauport

265 000 $

NOUVEAU PRIX! Superbe plain-pied entrée à miétage, 3 c.c., 2 s.b., solarium 4 saisons, pisc. h.-t., maison rénovée, poss. rapide. Acheteurs sérieux, venez faire votre oﬀre! Visitezmoi.ca 23647490

Impeccable bungalow 40' X 26', 3 c.c., pl. lattes de bois. TOUT RÉNOVÉ, cuisine, s.b., fenêtres, finition ext., fournaise, thermopompe, cabanon... Rien à faire. Visitezmoi.ca 11990856

MARTIN LECLERC 418 653-0488

SYLVIE TURCOTTE 418 622-7537

Beauport

219 900 $

Belle propriété, entretien soigné, 3 c.c. à l'étage, salon et s.m. aire ouverte, fenêtres PVC, poêle à bois au sous-sol, proximité des services. Visitezmoi.ca 17264865

FRANÇOIS HUOT 418 622-7537

Charlesbourg

239 000 $

LOGEZ-VOUS À PETIT PRIX! Beau plain-pied coeur de Charlesbourg, à 2 pas des services et axes routiers d'importance. Bien entretenu, plusieurs améliorations faites au fil des ans. Visitezmoi.ca 9867118 MARJORIE SMITH DUMONTIER 418 843-1151

Ste-Foy

267 000 $

Belle maison de ville 3 étages, 4 c.c./1 au s.-s., foyer au salon, cuisine rénovée avec comptoir quartz, coin repas, 2 s.b. récentes, gérée en coprop. Facilement louable pour les étudiants : proximité des écoles, CÉGEP et université. Visitezmoi.ca 13114907

PAULE BUFFIN 418 622-7537

lePubli.com - Février 2016 | 3A

04-05_4-5Afévrier16_Layout 1 2016-01-26 12:21 Page 1

EA UV

p o R t e s o u v e R t e s les samedis et dimanches de 13h à 16h. » p R e s t i g i e u x s e c t e u R R o c p o i n t e , s t -n i c o l a s À partir de 339 900 $ taxes incluses Stratégiquement situé à Saint-Nicolas, quartier raﬃné de style contemporain et urbain. Maisons unifamiliales et jumelées avec finition de pierre et fibrociment. Divisions aérées, plafonds de 9 pieds, comportant 3 chambres à l'étage. Douche en céramique, cuisine moderne avec îlot. 30 unités disponibles.

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nouveau

Condos neufs de 4 1/2 pièces, construction qualité Novoclimat en pierre et canexel, divisions aérées et éclairées, cuisine avec îlot, luxueuse salle de bains, douche en céramique, balcon en béton 6’ X 12’, rangement int. 5’ X 8’ au sous-sol et 2 stat. ext.

Rue adages

- 1520, ABATIS : 189 800 $ TAXES INCLUSES - 1524, ABATIS : 194 072 $ TAXES INCLUSES - 1530, ABATIS : 189 900 $ TAXES INCLUSES - 1540, ABATIS : 199 400 $ TAXES INCLUSES

4 A | Février 2016 - lePubli.com

Jumelés haut de gamme style contemporain 22’ X 30’,5’’. 3 chambres à l'étage, cuisine moderne. Terrain 5600 p.c. À PARTIR DE 269950$

04-05_4-5Afévrier16_Layout 1 2016-01-26 12:21 Page 2

518 000 $

l es M éandres :

Spacieuse propriété cottage 4 côtés pierres 36’ X 30’ aménagée avec soin sur 3 étages, grandes divisions, esc. central, comportant 5 c.c. à l'étage, salle de bains avec douche de cér. Bureau au rdc, cuisine avec arm. merisier, coin dinette, garde manger walk-in 6’ X 6’. Terrain boisé avec terrasse de pavé uni. Toiture & sous-sol 2014. Centris # 21837569

219 900 $

st-émile: Jumelé cottage 20’ X 31’, rdc à aire

ouverte, comportant 2 grandes chambres à l'étage, salle de bain au goût du jour rénové en 2014, douche en céramique, salle familiale au sous-sol. Terrain intime bordé par haie de cèdres mature avec remise. Évaluation 2016 : 209 000 $ Centris # 10328953

359 900 $

st-émile: Grand plain-pied 38’ X 36’ clé en main aménagé avec goût sur 2 étages. Grandes divisions, foyer au salon, planchers et escalier de bois, spacieuse cuisine avec îlot, 5 c.c. 2 salles de bains. Fenestration abondante. Terrain clôturé avec piscine et remise, sans voisin arrière. Coup de coeur assuré! Centris # 13275866

253 000 $

lebourgneuf : Grand condo 26’ X 43’ de

1900 p.c. sur 2 étages, 4 côtés briques. Pl. bois franc et céramique. Spacieuse cuisine avec îlot central. Comportant 2 c.c. au rdc et poss. 3e chambre au sous-sol (divisions faites). Const. de qualité, terrasse avec spa, 2 stat., 1 rangement extérieur. Centris # 11591077

394 754 $

st-Rédempteur : Magnifique

cottage, gar. intégré, de style contemporain, 3 c.c./l'étage. Spacieuse c.c. des maîtres attenante à la s.b. avec douche en cér. et bain podium. Rdc aire ouverte avec superbe cuisine en polyester & îlot. Grande fenestration + porte-patio 8’. Garage fini PVC 14’ X 20 Novoclimat. Centris # 11591077

173 000 $

st-émile: Impeccable! 4½ situé à l'étage du centre, 1080 p.c., divise, 2 chambres, pièces très éclairées, décoré au goût du jour. Terrasse 10’ X 10’, 2 espaces de stat., cabanon. Transport en commun à proximité. Prise de possession flexible. Situé dans un secteur tranquille. Une visite s'impose! Centris # 23169866

439 900 $

sillery : Beau cottage de style contemporain

aménagé avec goût sur 3 étages. Comportant 3 c.c. à l'étage, cuisine moderne, armoires shaker en érable et comptoir de granit, salon et boudoir au rdc, grande salle familiale au sous-sol. Terrain intime avec piscine creusée. À deux pas de Maguire et de l'école. Évaluation 2016 : 461 000$ Centris # 9209599

279 900 $

vieux-port: Condo de luxe 3½ situé sur la rue Saint-Paul dans le Vieux-Port de Qc. Finition et rénos de qualité supérieure. Cuisine avec armoires de merisier et comptoir de granit. S.b. avec douche en cér. Superficie de 964 p.c. avec stat. extérieur, 2 rangements et espace de rangement commun pour bicyclette. Centris # 24217029

359 900 $

st-émile : Superbe cottage de 2009, 26’ X 28’ NOVOCLIMAT, façade de pierre. Divisions aérées avec escalier à 2 paliers, pl. bois franc et céramique, 3 c.c. à l'étage, grande s.b. Sous-sol totalement aménagé. Thermopompe et système d'alarme.Terrain de 5873 p.c. avec patio de 14’ X 14’. Allée asphalte et pavé uni. Une visite s'impose! Centris # 26654940

285 000 $

charlesbourg : Grande propriété 27’ X 46’ avec abri auto. Rdc à aire ouverte comportant 3 chambres et salon avec foyer. Salle familiale au sous-sol. Revenu au sous-sol de 735 $/mois : 4½ entièrement rénové en 2013 (29 000 $). Entrée et stationnement indépendants. Centris # 13408078

219 400 $

val-bélair: Très beau condo sur 2 niveaux

(rdc & sous-sol), const. 2009, 2 stat., patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir! L'éval. municipale 2016-2017-2018 sera de 215 000 $. Centris # 22757065

271 792 $

s t-i sidore: Cottage 28’ X 26’ X 28’ de style

contemporain. Rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine, armoires modernes et îlot central. Comportant 3 c.c. à l'étage. Planchers et escalier de bois franc. Luxueuse s.b. avec douche en céramique. Construction de qualité signée Michel Daigle. 271 792,50$ taxes incluses. Centris # 25040594

254 900 $

beauport: Grand bungalow pierre et brique

comportant 2 grandes chambres, cuisine au rez-de-chaussée, salle de bains rénovée et salle de lavage. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 3e chambre. Terrain intime avec haie de cèdres orienté ouest de 6041 pieds carrés avec piscine. À proximité de tout!

288 900 $

s t-émile: Clé en main. Plain-pied 34’ X 28’ aménagé sur 2 étages, rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine + îlot. Comportant 3 chambres dont 1 au sous-sol. Grande salle familiale et 2e salle de bains. Terrain clôturé avec remise et grand patio, piscine 18' et auvents. Idéal pour jeune famille. Centris # 24898802

189 900 $

st-émile: Maison de ville 14' X 36', unité de centre. Comportant 2 grandes chambres à l'étage, rez-de-chaussée à aire ouverte. Bien entretenue. Situé à proximité du parc. Idéal pour jeune famille. Centris # 14013394

254 900 $

s t-émile : Belle

moderne à paliers. Aire ouverte avec toit cathédrale au rdc comportant 3 chambres dont 2 au rdc, grand salon, 2 salles de bains et atelier. Toiture refaite en 2008. Magnifique terrain de 60’ X 100’ bordé de haies de cèdres matures avec terrasses. Très intime! Centris # 12215432

lePubli.com - Févirier 2016 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 13:50 Page 1

199 900 $

449 500 $

LIMOILOU, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

SAINTS-MARIE, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Limoilou de 29' X 37'! Charmante résidence offrant 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée + 1 boudoir. Située à proximité de tous les services. PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Prise de possession flexible. À visiter rapidement.

Maison à vendre à Beauport! Propriété bigénération de 47' X 25' avec 5 chambres et 2 salles de bains. Convient parfaitement pour une grande famille. Située près de tous les services. Prise de possession flexible. La visite vaut le détour!

Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Beauce! Idéal pour bigénération avec garage intégré & excavé. Espace agréable à aire ouverte, multiples rangements, 3 chambres/possibilité de plus. Vue sur la rivière Chaudière. Prise de possession RAPIDE. Terrain joliment paysager. Près des services. Soyez les premiers! Succession.

189 900 $

629 900 $

159 000 $

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

NEUFCHÂTEL, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Charlesbourg! PRIX RÉDUIT! Vendeur motivé! Style rustique avec foyer au bois, entièrement rénovée, avec un superbe cachet. Terrain de ± 17 000 p.c. avec patio 14' X 26' & remise 12' X 12'. À 2 pas du Relais et à 20 minutes du centre-ville. Zonage commercial. Elle vous séduira!

Cottage à vendre à Neufchâtel avec GARAGE INTÉGRÉ 14' X 23'. Splendide avec ses 2 côtés pierre, 3 grandes c.c. à l'étage, walk-in 13' X 13', vastes pièces de vie inondées de soleil, généreuse fenestration, bcp de rangement, planchers bois franc & céramique. Secteur paisible près de tout. Prise de possession à discuter. Une résidence qui vaut le détour

Maison à vendre à Charlesbourg sur un terrain de ± 27 000 p.c. sans aucun voisin arrière, bordé par le ruisseau Valet. Propriété de 4 chambres à l'étage. Possibilité d'un duplex selon le zonage. Idéal pour bricoleur ou entrepreneur. PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Faites vite! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Février 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 13:50 Page 2

275 000 $

339 900 $

219 900 $

SAINT-SAUVEUR, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-FOY, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

Duplex à vendre dans Saint-Sauveur! RARE DANS LE SECTEUR! Comprend 1 X 3½ et 1 X 4½ fraîchement rénovés. Pl. flottant, petite cour arrière, revenu annuel de ± 14 400 $. À proximité des services essentiels. Idéal proprio occupant. Prise de possession flexible. Évaluation municipale 2016 : 218 000 $. À découvrir absolument!

Maison à vendre à Ste-Foy! Entièrement rénovée! Décorée aux tendances actuelles! 4 c.c. dont 3 au rdc, pièces de vie spacieuses & lumineuses, bcp de rangement. Rénos majeures effectuées : cuisine, toit/s. bains, sous-sol, etc. Terrain clôturé & paysager ± 7600 p.c. Secteur convoité & paisible, près de tout. Prise de poss. immédiate.

Jumelé à vendre à Beauport de 20' X 28'! 4 chambres dont 3 à l'étage, pièces lumineuses, bcp de rangement, plusieurs rénos effectuées : toiture, fenêtres, etc. Terrain de ± 5000 p.c. avec vue partielle sur le fleuve & remise chauffée. Près de tous les services & autoroutes. Prise de possession à discuter. Évaluation municipale 2016 : 205 000 $.

869 900 $

79 900 $ + taxes

399 900 $

SAINT-ROCH, NOUVEAUTÉ!

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC, NOUVEAUTÉ!

SAINT-SAUVEUR

Immeuble à revenu à vendre à Saint-Roch! Un local commercial et 4 locaux à bureaux aux étages. Tous les étages ont été rénovés. Revenu annuel de ± 96 000 $. EMPLACEMENT DE CHOIX au centre des activités. Idéal pour investisseur. Prise de possession flexible. Voir revenus détaillés en pièce jointe. Faites votre offre!

Terrain à vendre à Fossambault-sur-le-Lac! Nouveau quartier! Superficie de 16 000 p.c. pour autoconstruction. Possibilité de jumelé. Idéal pour les amants de la nature et du plein air, accès à une plage privée sur le lac Saint-Joseph. À 15 ou 20 minutes de la Base Militaire. La nature à proximité de la ville! Informez-vous!

Quadruplex à vendre dans Saint-Sauveur! Comprend 1 X 2½, 1 X 3½, 1 X 4½ et 1x5½. Revenu potentiel annuel de ± 25 320 $. Idéal propriétaire occupant. Près de tous les services. Secteur très recherché. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

279 000 $

359 900 $

269 900 $

LAC-SAINT-CHARLES

SAINTE-FOY

Maison à vendre à Lac-St-Charles 52' X 26'! Pièces spacieuses & baignées de soleil, 5 c.c. dont 3 au rdc, foyer au bois au salon, pl. bois franc & céramique, sous-sol aménagé à 100%. Terrain aménagé & clôturé ± 8000 p.c. Secteur familial près de la rivière St-Charles. Prise de possession flexible. Éval. municipale 2016 : 242 000 $.

Maison à vendre à Sainte-Foy 30' X 48' avec abri d'auto & garage détaché & chauffé! Élégante & spacieuse, espace à aire ouverte, pièces inondées de soleil, 5 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé à 100%, foyer au bois, toiture refaite en 2015. Grand terrain intime ± 22 000 p.c. Secteur recherché. Prise de possession à discuter. VAUT LE DÉTOUR!

Maison à vendre à Sainte-Foy! Bungalow de 4 chambres offrant de grandes pièces lumineuses, terrain de ± 6400 p.c. bordé de haie de cèdre avec 2 cabanons. Plusieurs rénos effectuées : toiture, cuisine, s.b., s.-sol. Situé dans un quartier recherché & paisible. Prise de possession flexible. Une visite & vous serez séduits!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Février 2016 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 13:50 Page 3

280 000 $

495 000 $

182 500 $

VIEUX-PORT

BEAUPORT

DUBERGER/LES SAULES

Condo à vendre au Vieux-Port! "Les Lofts de la Marina"! Magnifique condo d'une chambre, pl. d'Ingénerie, insonorisation supérieure, rangement 9' X 6', walk-in 5' X 5'. Terrasse commune sur le toit avec vue sur la Haute-Ville et le fleuve. Secteur très convoité, près de tout. Poss. de stationnements à proximité et/ou vignette. À visiter absolument!

Maison à vendre à Beauport! Magnifique cottage comprenant 4 c.c. à l'étage et 3 s.b.+ salle d'eau. Pièces spacieuses & lumineuses, planchers bois & céramique, garage double, piscine creusée & chauffée. Située dans un quartier en demande & à proximité de tout. Prise de possession flexible. Elle vous plaira à coup sûr!

Condo à vendre à Duberger/Les Saules! Belles pièces baignées de soleil et joliment décorées au goût du jour. 2 chambres, buanderie, balcon et 2 stationnements. COMME NEUF! Situé à proximité de tout. Vaut le détour! Prise de possession à discuter.

312 000 $

199 500 $

249 900 $

CHARLESBOURG

SAINT-ÉMILE

LIMOILOU

Duplex à vendre à Charlesbourg! Comprend 1 X 4½ et 1 X 6½ refaits entièrement en 2010. Loués non chauffés/non éclairés. Revenu annuel ± 27 000 $. Terrain de ± 10 700 p.c. sans voisin arrière. Prise de possession à discuter. À visiter sans faute!

Maison en rangée à vendre à Saint-Émile! UNITÉ DE COIN de 16’ X 32’, 2 chambres à l'étage/possibilité d'une 3e au sous-sol. Beaucoup de rangement, espaces à aire ouverte. Terrain clôturé avec piscine, patio & cabanon. Située près de tous les services dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Bungalow à vendre à Limoilou! CLÉ EN MAIN. Entièrement rénové : toiture, cuisine, fenêtres. 4 côtés brique, 2 c.c. au rdc/poss. 4 c.c. Généreuse fenestration, pièces inondées de soleil, terrain clôturé, aménagement paysager refait en 2015. Sect. recherché près de tout à 2 pas du nouvel amphithéâtre. Éval. 2016 : 259 900 $. Prise de poss. flexible!

229 900 $

299 000 $

177 000 $

CHARLESBOURG

SAINT-ÉMILE

LAC-SERGENT

Cottage à vendre à Charlesbourg de 26' X 30' avec 3 c.c. à l'étage, foyer au bois au salon, pièces spacieuses, planchers bois, flottant, céramique, beaucoup de rangement, entrée indépendante au sous-sol. Terrain paysager ± 5360 p.c. avec piscine semi creusée. Situé dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. À voir!

Maison à vendre à Saint-Émile! Entretenue soigneusement! Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années. Grandes pièces baignées de soleil, fenestration abondante, planchers bois franc, flottant et céramique. Grand terrain intime de ± 1021,47 m.c. Prise de possession flexible. Soyez les premiers!

Maison à vendre à Lac-Sergent avec magnifique vue sur le lac. CLÉ EN MAIN! Plusieurs rénovations effectuées. Chaleureuse résidence avec un intérieur en bois de pin et bois de grange, grande véranda, galerie au 2e étage avec une vue imprenable. Terrain de ± 7000 p.c. Secteur paisible, idéal pour amants de la nature. Prise de possession flexible.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

8 A | Février 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 13:50 Page 4

359 500 $

449 000 $

489 000 $

NEUVILLE

DES CHÂTELS

SILLERY

LIBRE IMMÉDIATEMENT! DISTINCTIVE! Superbe demeure ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. 4 c.c., 3 s.b., entrée ind. au s.-sol idéal pour bureau à la maison ou garderie, spacieuse verrière face au fleuve. Vaste terrain ± 32 000 p.c. avec cascade d'eau. Secteur en développement près du centre-ville, des autoroutes & Club Nautique. Vendeur motivé. À VOIR

Bigénération à vendre à Des Châtels de 40' X 30'! Construction 2011! Peut être converti en duplex : 4½ au sous-sol. ARCHITECTURE UNIQUE! Toit cathédrale, généreuse fenestration, grand terrain ± 11 000 p.c. paysager avec 2 patios. Secteur très convoité. Prise de poss. flexible. Évaluation mun. 2016 : 486 000 $. Garantie APCHQ jusqu'en 2016.

Quadruplex à vendre à Sainte-Foy! Comprend 2 X 2½, 1 X 3½ et 6 chambres au rez-de-chaussée. Revenu potentiel de ± 42 000 $. Terrain de ± 8000 p.c. Situé dans un secteur en demande et près de tout. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

88 900 $

479 000 $

319 000 $

CHARLESBOURG

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

LORETTEVILLE

Loft à vendre à Charlesbourg! Situé dans le complexe Monelier au 2e niveau, ravissant loft de ± 400 p.c.. Plusieurs services tels que sauna, piscine creusée & chauffée, salle commune, un stationnement, un rangement. Prise de possession flexible. À proximité de tout. Vous serez charmés!

Maison à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré! Vue imprenable sur le fleuve! 4 c.c. dont 3 au rdc, foyer de pierre au salon, pièces spacieuses, généreuse fenestration, entrée ind. au sous-sol & poêle à comb. lente. Grand terrain de ± 123 000 p.c. Havre de paix, idéal pour amants de la nature. Prise de possession flexible. À VISITER!

Duplex à vendre à Loretteville! Comprend 2 X 4½ loués n.c./n.é. Rénovations majeures effectuées : fondation, porte-fenêtre, électricité, etc. Revenu annuel de ± 20 520 $. Le terrain sera subdivisé. Situé dans un secteur de choix, près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

198 900 $

275 000 $

537 400 $

BEAUPORT

SILLERY

BEAUPORT

Condo à vendre à Beauport! Sur 2 étages à aire ouverte, très bien entretenue. Emplacement de choix! 2 c.c., beaucoup de rangement, plusieurs walk-in, bain tourbillon et douche indépendante, foyer au salon, salle fam. et salle de lavage au sous-sol. Piscine creusée. À 2 pas du centre d'achat et des autoroutes. À voir absolument!

Magnifique cottage à vendre à Sillery! 5 min. de Maguire, localisation parfaite, secteur en demande. 2 c.c., poss. 3e au sous-sol. Beaucoup de rénos effectuées en 2000 : fondation neuve, électricité, plomberie, une partie du toit, drain agricole. Grand sous-sol aménagé & offrant de multiples possibilités. Une visite vous surprendra!

Maison à vendre à Beauport avec garage intégré 28' X 16' & garage détaché 36' X 21'. Pour les plus exigeants, somptueuse demeure hautement inspirante! 4 c.c., grand solarium 18' X 20', bcp d'extras, entrée ind. au sous-sol. Terrain ± 16 000 p.c.,entrée pour motorisé. Évaluation 2016 : 575 000 $ Prise de poss. flexible. Secteur de choix. À VOIR!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Février 2016 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 13:50 Page 5

289 900 $

268 000 $

279 900 $

LIMOILOU

L’ANGE-GARDIEN

NEUFCHÂTEL

Maison à vendre à Limoilou de 30' X 32' avec abri d'auto & solarium. CLÉ EN MAIN! Plusieurs rénovations effectuées : toiture, fenêtres, sous-sol... 4 chambres, pièces spacieuses, beaucoup de rangement. Terrain clôturé avec piscine, spa & remise. Situé dans un secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession RAPIDE. À visiter absolument!

Maison à vendre à l'Ange-Gardien de 29' X 26'. Const. 2007, 4 c.c., 2 s.b., sous-sol entièrement aménagé, espace de vie à aire ouverte, planchers bois & céramique au rdc. Terrain clôturé orienté sud & joliment aménagé avec spa & garage chauffé & isolé. Prise de possession à discuter. Secteur paisible. Vaut le déplacement!

Maison à vendre à Neufchâtel! Entièrement rénovée en 2015! Magnifique & spacieuse propriété de 42' X 30' avec abri d'auto. 4 c.c., espaces à aire ouverte, pl. flottant & cér., belle luminosité. Terr. de ± 7500 p.c. Près des écoles, des services & axes routiers. Secteur tranquille. Éval. ne prend pas en compte les rénos. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

225 000 $

419 900 $

199 500 $

LIMOILOU

STONEHAM

CHARLESBOURG

Triplex à vendre à Limoilou dans un secteur très en demande! Près du nouvel amphithéâtre. Comprend 3 X 3½ avec un potentiel de revenu annuel de ± 21 000 $. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées. Un stationnement. Prise de possession à discuter. Faites une offre!

Maison à vendre à Stoneham! Construction 2014! Cottage avec garage de 14' X 28' excavé. Matériaux de qualité supérieure. 3 c.c. à l'étage, planchers bois & céramique, terrain de ± 6975 p.c. Situé dans le Domaine des Grands Ducs avec vue sur les montagnes. Secteur paisible près des services. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Condo à vendre à Charlesbourg. 4 1/2 situé au rdc avec 2 balcons. 1300 p.c., construction 2010. Espace à aire ouverte, chambre des maîtres avec grand walk-in. 2 stat. + 1 cabanon. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

259 000 $

295 000 $

499 900 $

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

SAINT-SAUVEUR

LIMOILOU

Maison à vendre à Fossambault-sur-le-Lac avec accès à la plage privée. Unité de coin avec piscine creusée & chauffée. Vue sur le lac, idéal pour amants de sport aquatique & de nature. Elle saura vous charmer avec son puits de lumière, sa cour intime & son foyer au salon. Entretien du gazon & de la neige. À 20 minutes de Québec. À VISITER ABSOLUMENT!

Maison à vendre dans Saint-Sauveur avec garage détaché de 13' X 19'! Const. 2012/2 c.c. (poss. plus), 2 salles de bains, belles divisions, beaucoup de rangement, poêle à combustion lente à la salle familiale. Cour intime ± 5000 p² avec arbres matures & piscine h.-t. Prise de possession à discuter. Évaluation mun. 2016 : 275 000 $.

Quadruplex à vendre à Limoilou! 1 X 4½ et 3 X 3½ tous loués n.c./n.é. Immeuble entretenu soigneusement, plusieurs rénos effectuées au fil des années, toit, fenêtres, planchers... Revenu annuel de ± 31 000 $. 4 stat. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. À VISITER!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Février 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 13:51 Page 6

464 000 $

169 500 $

517 500 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

LIMOILOU

Quadruplex à vendre à Beauport! Impeccable immeuble comprenant 1 X 8½ au rdc & 3 X 3½, tous loués. Revenu annuel de ± 34 000 $. Entretenu soigneusement, locataires stables, 8 stationnements, cour orienté sud, vue partielle sur le fleuve. Prise de possession à discuter. Près de tous les services. Évaluation 2016 : 410 000 $. Faites votre offre!

Condo à vendre à Charlesbourg! Construction 2011, 2e étage, 1021 p.c., espaces de vie à aire ouverte, 2 chambres, beaucoup de rangement, planchers flottant 12 mm & céramique. Balcon donnant une superbe vue sur la ville. Situé dans un secteur paisible près de tous les services. Prise de possession RAPIDE. Vaut le détour!

Quintuplex à vendre à Limoilou! 1 X 6½ au rdc, 3 X 4½ et 1 loft. Très bien entretenu, plusieurs rénovations effectuées : toiture, plomberie, chauffage, porte-fenêtres, etc. Revenu annuel de ± 39 000 $.5 stat. Le grand logement sera libre au propio occupant. Prise de possession à discuter. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

199 000 $

179 900 $ + taxes

315 000 $

SAINTE-FOY

BEAUPORT

SAINT-NICOLAS

Condo à vendre à Sainte-Foy! Construction 2013! Ravissant condo aménagé sur 2 niveaux offrant 2 chambres, 2 stationnements, planchers flottant & céramique, pièces de vie spacieuses, sous-sol entièrement aménagé. Beau secteur près de tout. Prise de possession 60 jours. Demandez une visite!

Votre jumelé neuf avec terrain en copropriété. Aménagé sur 2 étages selon vos goûts, 1479 p.c., planchers bois franc, 2 chambres, sous-sol semi fini ( gypse, plâtre, électricité dans les murs sont faits au s.-sol) matériaux de qualité, garantie APCHQ. Réalisez enfin votre rêve! Idéal comme premier achat!

Maison à étages à vendre à Saint-Nicolas de 36' X 28'. 3 chambres + 1 boudoir à l'étage. Pièces de vie spacieuses. Situé sur un grand terrain boisé de ± 13 500 p.c. avec piscine et garage détaché de 20' X 26'chauffé. Prise de possession flexible. À 5 minutes des services et des ponts. À voir!

249 900 $

349 000 $

315 000 $

VANIER

LORETTEVILLE

BEAUPORT

Duplex à vendre à Vanier! 5½ au rez-de-chaussée avec sous-sol et entrée indépendante et 3½ à l'étage. Possibilité d'un revenu annuel de ± 18 000 $. Terrain de 2500 p.c. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites une offre!

Triplex à vendre à Loretteville! Comprend 2 X 5½ & un logement neuf peut être libre pour proprio occupant. Loués n.c./n.é. 2 stat. pour chaque logement. Plusieurs rénovations effectuées. Revenu annuel de ± 28 000 $. Très bien localisé, près de tous les grands axes routiers. Le terrain sera subdivisé. VAUT UNE VISITE!

Bungalow à vendre à Beauport avec garage attaché. Superbe résidence 42' X 26' avec façade en brique & piscine creusée chauffée 16' X 32'. 4 c.c., vastes pièces, sous-sol aménagé totalement, terrain clôturé & paysager ± 8500 p.c. Situé dans un secteur de choix, près des services. Idéal pour jeune famille! Prise de possession à discuter. FAUT VISITER

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Février 2016 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 13:51 Page 7

525 000 $

249 000 $

1 895 000 $

CAP-SANTÉ

LIMOILOU

SAINT-ANTOINE-DE-TILLY

Maison à vendre à Cap-Santé! Bordée par le fleuve, prestigieuse demeure offrant 3 c.c. à l'étage & 1 bureau, 2 s.b., fenestration abondante, pièces spacieuses, planchers bois & céramique (certains radiants), foyer au salon, garage double excavé/intégré, grand terrain ± 11 000 p.c. À 30 min. Québec. Prise de possession flexible.

Condo à vendre à Limoilou! 2e niveau, superbe 4½ situé au centre des activités dans un secteur très en demande. ± 1442 p.c. de superficie, 2 chambres, généreuse fenestration, grand balcon. Faites vite et demandez une visite!

Domaine de prestige à vendre à St-Antoine-de-Tilly! Majestueuse résidence située au bord du fleuve St-Laurent. Plafond 9’, 3 c.c., 3 s.b., 1 s. d'eau, un foyer 4 faces au gaz, une cuisine haut de gamme et piscine intérieure. Garage dble. Immense terrain intime. Vue à couper le souffle! Ce domaine vous charmera assurément! Prise de possession flexible.

259 900 $

264 000 $

219 500 $

BEAUPORT

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Beauport 42' X 25'! 4 côtés brique, multiples rénos effectuées! 5 chambres, grandes pièces de vie, foyer au salon, généreuse fenestration. Terrain ± 6000 p.c., orienté ouest. Situé près des grands axes routiers & des services. Prise de possession flexible. Évaluation municipale 2016 : 221 000 $. Dès l'entrée, vous serez charmés!

Bungalow à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval 26' X 40' avec garage double 24' X 20'. 3 chambres, pièces de vie spacieuses, délicates moulures, soussol aménagé + poêle à combustion & entrée ind. Terrain ± 15 000 p.c. avec piscine & spa. Secteur paisible, aucun voisin arrière, accès à la rivière. Idéal pour amants de la nature! Prise de possession à discuter.

Duplex à vendre à Charlesbourg! Très beau duplex offrant un 6½ avec sous-sol et un 4½ à l'étage. Loués non chauffés/non éclairés. Deux logements occupés présentement. Possibilité de revenus de 18 420 $ par année. À proximité de tous les services! INTÉRESSANT pour investisseur. Demandez votre visite!

174 900 $

134 900 $

229 000 $

LAC-SAINT-CHARLES

CHARLESBOURG

Maison mobile à vendre à Lac-Saint-Charles de 14' X 62. 3 chambres cuisine et salle de bains refaites à neuf, entretenu soigneusement, planchers flottant et céramique, décoration au goût du jour. Sise sur un terrain de ± 5932 p.c. Prise de possession flexible. À VISITER!

Condo à vendre à Charlesbourg! 4½ situé au 3e étage avec plancher flottant neuf, armoires de chêne, multiples rangements. Vue sur le jardin & la piscine chauffée, stationnement extérieur. Près de l'autoroute & des autobus. Moins cher qu'un loyer! Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Magnifique propriété de 24' X 28' située dans un secteur de choix. Rénos récentes effectuées, 3 c.c., planchers flottantet cér. au rdc, armoires thermoplastique à la cuisine, douche ind. à la s.b. Près de tous les services & axes routiers. Prise de possession RAPIDE. CLÉ EN MAIN! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Février 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 13:51 Page 8

225 000 $

359 000 $

299 899 $

PONT-ROUGE

BEAUPORT

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

Maison à vendre à Pont-Rouge de 41' X 26'. Ravissante résidence à paliers multiples offrant 3 c.c., 2 s.b., cuisine joliment rénovée avec comptoir de granit. S.-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure. Terrain paysager avec piscine. Situé tout près des services : CLSC, épicerie, écoles, aréna, etc. Prise de possession à discuter.

Maison à vendre à Beauport! Grand cottage 30' X 44' avec garage attaché & chauffé 15',6’’ X 29'. 3 c.c. à l'étage, pièces de vie spacieuses, planchers bois & céramique. Terrain joliment paysager & intime. Secteur paisible près de tous les services & axes routiers. Idéal pour jeune famille. Prise de possession à discuter. Vous tomberez sous le charme!

Maison à vendre à Sainte-Catherine-de-la-J.-C.! ARCHITECTURE UNIQUE! 4 c.c, toit cathédrale, foyer au salon, beaucoup d'espace, généreuse fenestration. Terrain clôturé ± 20 000 p.c. + spa. Quartier résidentiel sécuritaire à 4 min. des services & à 20 min. de Québec. Idéal pour jeune famille! Prise de possession flexible. Vous serez séduits!

347 900 $

499 900 $

89 900 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHARLESBOURG

BEAUPRÉ

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2011, magnifique demeure située dans un secteur paisible. Pièces de vie spacieuses, 3 c.c., mezzanine, walk-in, 2 s.b., 1 salle d'eau. Grand terrain de ± 3916 m.c. avec piscine et terrasse 16' X 24', vue panoramique. Idéal pour amants de la nature. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Cottage à vendre à Charlesbourg! LUXE & VOLUPTÉ! Garage intégré & excavé. Vaste demeure de 5 c.c./poss. de plus. Magnifique cuisine avec comptoir de granit, foyer au salon, salle de bains attenante à la c.c. principale. Superbe terrain intime & aménagé de ± 8700 p.c. avec spa. Secteur paisible près des services. Prise de possession flexible.

Condo à vendre à Beaupré! Situé près du Mont Sainte-Anne, chaleureux condo d'une chambre, entretenu soigneusement, pièces inondées de soleil, un espace de rangement, un stationnement. Piscine int./ext. et gym. Le certificat localisation au dossier sera fourni. Prise de possession RAPIDE. À découvrir absolument!

429 900 $

318 000 $

182 000 $

LIMOILOU

CAP-ROUGE

LÉVIS

Quadruplex à vendre à Limoilou! Comprend 4 X 4½ avec salon double. Tous loués non chauffés/non éclairés avec stationnement. Revenu annuel de ± 33 000 $. Immeuble bien entretenu. Situé dans un secteur en demande, près de tous les services & du nouvel amphithéâtre. Prise de possession à discuter. Faites une offre!

Maison à vendre à Cap-Rouge! 36 X 27', 4 c.c., plusieurs rénos effectuées: toiture, cuisine, salle de bains, etc. Belles divisions offrant un maximum d'espace. Sous-sol totalement aménagé & entrée indépendante. Terrain intime bordé par des haies. Situé dans un secteur de choix. Libre immédiatement. À voir!

Condo à vendre à Lévis! Le Parvis de Bienville! Un 3½ de style loft & de style contemporain. Une chambre avec s.b. attenante située à la mezzanine. Plafond de 9', armoires cuisine thermoplastique, pl. flottant & céramique. Situé dans un secteur paisible. Ancienne église transformée en condo. Prise de possession à disctuer. À VOIR

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Février 2016 | 13 A

14-15_14-15février16_Layout 1 2016-01-28 13:53 Page 1

CHARLESBOURG PRIX SOUS L'ÉVAL. (2016) 200 000 $. Très grand 4½ de 1180 p.c., const. 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes chambres, 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex. Une visite s'impose!

PRIX SOUS ÉVALUATION

LAC-SAINT-CHARLES Libre maintenant, excellent rapport 219 000 $

qualité/prix, bungalow aire ouverte, TRÈS ensoleillé. Avec thermopompe centrale. Plusieurs rénos effectuées (60 000 $ investis) : fenêtres, toiture, s.b., planchers, aménagement paysager. VÉRITABLE CLÉ EN MAIN. Près de tous les services. 2 chambres à l'étage et 2 au s.-sol, faites vite elle ne fait que passer.

DES CHÂTELS NOUVEAUTÉ

SAINTE-FOY Libre maintenant, condo à proximité de tous les services. Dernier étage, balcon avec vue sur la ville. Droit au chien et au BBQ. Air climatisé mural et aspirateur central. Orienté sud. Très bien insonorisé. Salle de lavage. À pied : pharmacies, épicerie, dépanneur, restaurants. Garantie APCHQ jusqu'en 2018. Finition haut de gamme. Occasion à ne pas manquer!

CAP-ROUGE NOUVEAUTÉ

14 A | Février 2016 - lePubli.com

PRIX SOUS L'ÉVALUATION (2016) 157 000 $. Très lumineux, extrêmement bien situé, à 8 min. de l'Université Laval, près des services. 2 chambres et s.b. rénovées en 2011. Aire ouverte. Entrée ind., rue tranquille, 2 rangements int. & 1 rangement ext. Unité de coin orientée sud. Possession immédiate possible. Parfait pour 1er acheteur, étudiant ou encore pied-à-terre.

SAINT-ROMUALD Impeccable condo, 2 grandes c.c., situé dans un secteur de choix. Immensément ensoleillé, possession rapide possible, très bonne insonorisation. Plus de 900 p.c. Rue cul-de-sac, sécuritaire et près de tous les services : autobus, épicerie, pharmacie, parcs. Excellente gestion de la copropriété, faites vite. Très bon rapport qualité prix.

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES SOUS L’ÉVALUATION

134 500 $

IMPECCABLE

Boisé du Centenaire, spacieux jumelé style contemporain, const. 2011, 24’ X 32’. À 2 min. des ponts. Plafonds 9’, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stat. Pl. merisier, cuisine spacieuse, porte-patio triple, bain sur pattes et douche en céramique. Rue privée et sécuritaire. Clés en main, cachet incomparable!

CHARLESBOURG Secteur Les Bocages, CLÉS EN MAIN, jumelé cottage très lumineux, rue cul-de-sac, très bien situé (secteur recherché) avec terrain intime. Entièrement rénové (toiture, fenêtres, pl., s.b.). 3 c.c. à l'étage, walk-in chambre principale, poss. 2 autres c.c. au sous-sol. Un seul proprio. Cour orientée sud, patio 12’ X 20’.

249 500 $

PRIX SOUS L'ÉVALUATION. SANS VOISIN ARRIÈRE. Très belle propriété 25’ X 40’, sise sur un terrain de plus de 8500 p.c. Très lumineux, 3 c.c. à l'étage, 1 chambre rdc (salle à manger), possibilité de 2 chambres au sous-sol. Rue sécuritaire, cul-de-sac. Toiture récente. Prise de possession rapide possible. Évaluation 2016 : 259 000 $.

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LORETTEVILLE

SAINTE-FOY Excellente construction, entretenue avec soin, très rare, abri d'auto double, sur terrain de près de 7000 p.c., orienté sud-ouest. 4 c.c., 2 s.b. complètes, fenêtres pvc. Secteur très en demande. Possibilité d'une autre chambre au sous-sol. Pl. bois franc. Air climatisé mural. Possession rapide possible.

NOUVEAUTÉ

L'ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG Grand bungalow 32’ X 38’, bien situé, cour orientée sud, possession immédiate possible, très lumineux, plusieurs rénos: cuisine, toiture, salle de bains. Abri d'auto pouvant être transformé en garage. Grand terrain + de 8400 p.c. Thermopompe centrale. 2 c.c. à l'étage, 1 c.c. au s.-sol (poss. 3). Aire ouverte. Ne ratez pas cette occasion!

COUR ORIENTÉE SUD

CHARLESBOURG 3 CHAMBRES

CHARLESBOURG REZ-DE-CHAUSSÉE

Impeccable bungalow ensoleillé 40’ X 27’ avec abri d'auto pouvant être transformé en garage, 2 grandes chambres à l'étage et 2 au sous-sol (poss.3), terrain + de 6000 p.c. bordé par une haie de cèdres, 2 s.b. complètes, pl. bois franc. Rénos : cuisine, s.b., fenêtres, toit. Véritable clé en main. 4 côtés brique, cour orientée sud. Sous-sol aménagé.

CLÉS EN MAIN

PRIX SOUS ÉVALUATION

LEBOURGNEUF ENT. RÉNOVÉ

PRIX SOUS L'ÉVAL. (2016) 165 000 $. LIBRE MAINTENANT. 2 min. à pied : épiceries, pharmacies, parc, centre comm., dépanneur, autobus. Unité de coin,1 stat. int. et 1 stat. ext. Revêtements de pl. seront faits aux frais du vendeur mais au goût de l'acheteur. Droit aux chiens. Ascenseur, chute à déchets, construction HAUT DE GAMME 2005.

Pied-à-terre étudiant, libre maintenant, entièrement rénové et meublé, dernier étage (asc.), porte-patio triple, balcon avec vue dégagée, stat., excellente gestion de la copropriété, gym, salle de billard, sauna, piscine chauffée. Central à Lebourgneuf, à 2 min. des Galeries de la Capitale. Très bien insonorisé. Éval. mun. 2016 : 115 000 $

SAINTE-FOY

FRAMPTON

NOUVEAU PRIX

NOUVEAUTÉ

Condo de luxe au 4e et dernier étage, beaucoup de fenêtres, lumineux. 3 belles c.c., beaucoup de rangement. 2 portes-patio doubles. Air climatisé, ascenseur, centre sportif, piscine (int./ext.), gym, sauna, salle de réception. Droit aux petits animaux. Près de tous les services à pied et artères principales. Faut voir!

LIBRE MAINTENANT! Charmant condo 3½ localisé dans un secteur de choix,a u coeur de Québec et des grands axes routiers. Au rez-de-jardin, il offre de belles grandes pièces, accès extérieur par porte-patio. Un stationnement, 2 rangements, piscines ext. & int., tennis, gym. Immeuble entièrement rénové! PRIX INCOMPARABLE! Négociable!

Condo 1080 p.c., style contemporain, 2 étages, const. 2013, garantie APCHQ, très lumineux. Cuisine avec îlot, 2 c.c. spacieuses au rez-de-jardin avec grandes fenêtres ainsi qu'une s.b. avec douche ind. en cér. Grand balcon, rangement, 2 stat. Quartier sécuritaire, près des services/autoroute. CLÉ EN MAIN, LIBRE! Éval. mun. 2016 : 220 000 $

Site exceptionnel, chalet 4 saisons habitable à l'année, refait de A à Z (isolation, toiture, plomberie, électricité... tout). Garage isolé 18’ X 20’ sur dalle de béton. Directement en face d'un lac privé (truite, pédalo). Terrain de plus de 35 000 pc. Plus de 70 000 $ d'investis, possession rapide possible. Faites vite!

BEAUPORT

LAC-ST-CHARLES

BEAUPORT

SAINT-RÉDEMPTEUR

NOUVEAUTÉ

16 000 P.C. DE TERRAIN

NOUVEAUTÉ

Impeccable bungalow 25’ X 37’, cour orientée sud-est, abri d'auto fermé (poss. transformer en garage). Près de tous les services : écoles primaires et secondaires, autobus RTC. Toiture et fenêtres récentes. 2 c.c. à l'étage, 2 chambres au sous-sol et 2 s.b. complètes. Terrain bordé par une haie de cèdres. Thermopompe. Éval. mun. 2016 : 246 000 $

Très beau bungalow 28’ X 32’, façade de briques, dans un secteur très familial, en face d'un parc pour enfants. Terrain clôturé, cour orientée sud-ouest, avec spa. Prise de possession flexible. Aspirateur central et climatiseur mural. Très ensoleillé. 4 chambres. Excellent rapport qualité/prix.

Loger votre famille au prix d'un loyer, jumelé 3 chambres à l'étage, possiblité d'une autre au sous-sol. Terrain intime de 5000pc. Près de tout : École Samuelde-Champlain, Carrefour Beauport, autoroute de la Capitale, parcs. 24h d'avis pour visite.

Sous l'évaluation municipale (255 700 $), possession flexible. Bungalow 25’ X 38’, sur terrain de plus de 16 000 p.c. SANS VOISINS ARRIÈRE. 3 chambres à l'étage, 2 au sous-sol. 2 salles de bains complètes. Beaucoup de potentiel, bien situé, à 5 minutes des ponts. Beaucoup d'espace de rangement. Faites vite, elle ne fait que passer.

SAINTE-FOY

VAL-BÉLAIR

DES CHÂTELS

IMPECCABLE

NOUVEAUTÉ

SOUS L’ÉVALUATION

Libre maintenant, grand bungalow 29’ X 40’, très lumineux. Rénos majeures : drain agricole neuf, isolation solage aux normes actuelles, toiture. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Bcp de rangement. 3 c.c. (1 au s.-sol poss. 2) et 1 bureau à l'étage. Secteur recherché et à proximité des services. Au prix de l'évaluation 2016, une aubaine à ce prix!

NOUVEAUTÉ

Possession immédiate possible, sous l'évaluation, très rare, au coeur de Ste-Foy, 3½ avec stationnement intérieur. Près de tous les services : artères principales, autobus pour université. Près du Campanile et piste cyclable. Thermopompe murale, cuisine refaite à neuf. Pour personne seule, investisseur, étudiant, pied-à-terre. Une aubaine!

Véritable clé en main, garantie APCHQ, SANS VOISIN ARRIÈRE, aucun entretien extérieur à faire (frais communs). Rue cul-de-sac sécuritaire. Planchers de bois franc, aire ouverte, 2 stationnements. 2 chambres au sous-sol, salle de bains et salle d'eau. Évaluation 2016 : 204 000 $. Idéal pour premier acheteur ou jeune famille. Faites vite!

Très rare pour le prix, cottage avec 4 c.c. à l'étage, garage 17’ X 28’, sur immense terrain 7761 p.c. Entrée ind. au sous-sol. Stat. 4 voitures. Fenêtres en bonne condition, toiture 2007. Salle de bains + salle d'eau. Très bien situé, près de tous les services : autobus, artère principale, dépanneur. Possession flexible. Sous l'évaluation.

lePubli.com - Février 2016 | 15 A

pisci

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Impeccable plain-pied avec garage attaché et piscine creusée chauﬀée. 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine au goût du jour avec îlot central, beaucoup d'espace de rangement, poêle à comb. lente, spa avec solarium de Paris, gazebo et bien plus. Secteur convoité! Vous serez charmés!

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16-17_16-17Afévrier16_Layout 1 2016-01-26 19:40 Page 1

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Vue exceptionnelle sur le fleuve avec un terrain de 242 000 p.c. assurant votre intimité. Chaleureuse maison à étages avec garage int. Planchers de qualité supérieure, 5 ch, 3 s.b. et 1 s.e. Chambre des maîtres avec s.b privée et balcon. Vastes pièces à aire ouverte, cuisine luxueuse avec arm. bois et comptoir de granite. Site enchanteur. WOW!

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UNIQUE! Située à 15 min. des ponts, magnifique propriété de style suisse, rénovée et agrandie en 2012, 4 c.c., 2 s.b., foyer central, toit cathédrale, chauﬀage biénergie (bois et électricité). Immense terrain boisé de 87 arpents avec écurie pouvant accueillir 3 chevaux. Idéal pour amant de la nature! 569 000 $

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Montagne-des-Roches! Impeccable jumelé de style cottage (3 étages), construction de qualité, bois franc et céramique, thermopompe, cuisine au goût du jour, beaucoup de luminosité. Grande chambre des maîtres, entrée ind. au sous-sol. Patio en cèdre et cabanon 10’ X 12’. Une visite et vous achetez.

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Prix pour vente rapide. Beau grand plain-pied 30’ X 30’ s'oﬀre à vous, 3 chambres, 2 salles de bains, portes et fenêtres changées en 2014, belle cour aménagée, secteur familial recherché. 239 900 $

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v i s i t e z pat r i c k a l a r i e.co m / p o u r ê t r e 16 A | Février 2016 - lePubli.com

Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000’ linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Poss. d'agrandissement. À voir absolument! 770 000 $ Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés. Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec arm. bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, pisine h.-t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé! Vous serez sous le charme. NOUVEAU PRIX 269 000 $ À qui l'opportunité? Belle grande maison chaleureuse, abri d'auto attaché, 3 c.c., 2 s.b., cave à vin, entrée individuelle au s.-sol, grande verrière, cabanon, spa 8 places avec abri aménagé 10’ X 19’. Pisc. h.-t. chauﬀée et bcp d'inclus, secteur recherché! Une visite vous convaincra! 279 000 $ IMPECCABLE! Magnifique plain-pied, gar. détaché, isolé et chauﬀé de 20’ X 24’. 3 c.c. (poss. 4e s.-sol), 2 s.b., cuisine au goût du jour avec îlot central. Air climatisé mural, asp. central et bcp d'espace de rangement. Vous serez charmés! Garantie Abritat jusqu'en juin 2016. NOUVEAU PRIX 244 000 $

VENDU , il faut être VU!

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16-17_16-17Afévrier16_Layout 1 2016-01-26 19:40 Page 2

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Beau grand plain-pied avec abri d'auto attaché, 4 chambres, cuisine aire ouverte, grande salle fam., système chauﬀage bi-énergie à air pulsé, grand terrain aménagé et entrée asphaltée. Secteur convoité près des écoles primaires et secondaires. Idéal pour premier acheteur. Une visite s'impose!

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Magnifique plain-pied avec piscine creusée, 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e au sous-sol), air climatisé, cuisine avec armoires de bois et îlot central. Toiture permanente, secteur recherché à proximité d'école primaire et secondaire. Terrain aménagé et intime. À voir!

Belle maison centenaire entièrement rénovée, 3 chambres. Entrée indépendante au sous-sol. Chauﬀage bi-énergie. Terrain aménagé et clôturé avec piscine. Faites votre oﬀre! 159 000 $

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Site enchanteur, magnifique vue sur les montagnes. Spacieux cottage jumelé style contemporain s'oﬀre à vous. Cuisine tendance, 2 c.c., 1 avec walk-in, poss. de 3, grand espace de vie, fenestration abondante, patio 8’ X 24’ en fibre de verre. Poss. de garage intégré. Garantie Abritat. Autres terrains disp. Informez-vous! 229 000 $ + taxes

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Spacieux condo, construction 2012, 2 c.c., cuisine et salle à manger à aire ouverte, s.b. avec douche ind., grand balcon, un stat. et cabanon extérieur. Situé à proximité de nombreux services et axes routiers. Une visite vous charmera! 189 500 $

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Magnifique duplex de 31’ X 33’ situé dans un secteur familial recherché. 2 X 4½ pièces qui seront libres à l'acheteur. Cuisine avec îlot central, remise, planchers bois flottant et de céramique. Grande terrasse, vue sur les montagnes. Éval. 339 000 $ 2016 : 292 00 $.

Superbe condo 2 étages, 3 espaces de stat. extérieur, cuisine moderne, 2 c.c., bcp d'espace de rangement en plus d'un rangement extérieur, s.b. avec douche et bain. Piscine à construire dans l'espace des parties communes. Const. 2013, garantie jusqu'en février 2018. 229 900 $

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Idéal pour bricoleur. Propriété à 1 1/2 étage à rénover avec garage de 16’ X 24’ X 12’ de hauteur. Construit en 2012. Immense terrain de 17 000 pieds carrés paysagé et clôturé. Cabanon 12’ X 16’. Une visite s'impose! 169 900 $

Idéal pour proprio occupant ou pour investissement. Grand duplex rentable, 2 logis de 4½ n.c./n.é.avec de beaux espaces de vie. 2 spacieuses c.c. par logement. Thermopompe au rdc, 2 échangeurs d'air, un dans chaque unité. Terrain intime clôturé. 2 espaces de 289 000 $ stat. par log., rangement extérieur.

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Magnifique plain-pied avec abri d'auto s'oﬀre à vous. 4 c.c., 2 s.b., grand espace de vie et grande cuisine avec îlot central, terrain aménagé et intime. Entrée asphaltée, auvent ext. et cabanon 8’ X 12’. Proximité des services et de l'école secondaire Roger Comptois. Il vous charmera. 239 000 $

Situé dans secteur recherché de Charlesbourg, à proximité des services. Maison 1 1/2 étage avec garage détaché et abri d'auto. 4 chambres, foyer au salon, toit cathédrale, mezzanine, occupation rapide. 279 500 $

Tranquillité assurée! Superbe terrain de plus de 44100 p.c. bordé par la rivière Desroches. Vous serez charmés par ce site enchanteur (sans service). 49 000 $ + TAXES

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À qui l'opportunité? Magnifique plain-pied, garage attaché 14 ‘ X 24’. 5 c.c., grande salle familiale. Système de chauﬀage central à air pulsé, thermopompe. Grand terrain aménagé et 2 entrées pour le stat. Sect. convoité, près des écoles prim. et sec. Succession! 259 000 $ Évaluation 2016 : 240 000 $.

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Maison à 1 1/2 étage + garage remise 28’ X 36 ‘, bordé par la rivière St-Nicolas. 3 chambres, beaucoup d'espace de rangement. Superbe vue sur les montagnes. Une visite vaut le déplacement. 239 000 $ Informez-vous!

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Bel immeuble 6 logis RENTABLE, 2 X 2½, 3 X 3½, 1 X 4½. Revenu brut de 41 124 $ annuel, secteur recherché, à proximité du cégep de Limoilou. Visite sur promesse d'achat acceptée. Évaluation municipale 2016 : 431 000 $ 475 000 $

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En bas de l'évaluation, superbe condo 2 étages situé au rez-de-chaussée et sous-sol, 1 stationnement, espace de rangement, grande chambre, à proximité des services. Occupation rapide possible! À ce prix, faites vite! 149 500 $

Au coeur de St-Roch! Magnifique condo de plus de 900 p.c. situé au 3e étage, 2 chambres, beaucoup de luminosité, 1 espace de rangement, 1 espace de stationnement. Faites vite, un bijou!

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SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

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BOISCHATEL.

Magnifique bungalow, garage offrant de belles grandes pièces à aire ouverte, belle fenestration, cuisine spacieuse, 3 c.c., 2 s.b., solarium 3 saisons. Pl. bois et cér. (certains chauffants), s.-sol complètement aménagé. Situé sur un grand terrain paysager. Secteur de choix. Produit de qualité. Vous serez charmés!

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STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER. Bungalow avec garage situé dans un secteur paisible, terr. ± 30 000 p.c. à 5 min. de la base militaire. Pièces à aire ouverte, 2 c.c., 2 s.b., pl. bois, cér. et flottant, soussol entièrement aménagé avec entrée ind. (Éval. mun. 2016 : 232 900 $)

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Superbe maison en bois rond! Vue sur le Mont Ste-Anne et le fleuve. Super fenestration, 4 c.c., pièces à aires ouvertes, mezzanine, s.b., s.e., demi-s.-sol bien aménagé. Grand terrain de ± 4000 p.c. égout et eau connecté à la municipalité. Une maison conçue pour la détente. Venez la visiter!

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Bigénération entièrement rénovée en 2010/2011. 2 c.c., s.b. et salle d'eau pour le logement 7, 1 chambre, s.b. & salle eau pour le logis 7A, cabanon 16’ X 20’, situé sur un superbe terrain intime & boisé, rue sans issue. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Venez le visiter!

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4 chambres, 2 salles de bain complètes, boudoir, foyer au salon, belle grande fenestration, cuisine rénovée au complet. Sur un magnifique terrain boisé avec pavillon de jardin. La campagne en ville! À voir absolument!

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Très jolie maison en rangée sur 2 étages avec garage, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte très bien fenestrée, 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage, salle d'eau au rez-dechaussée. Grand balcon. Près de tous les services.

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Venez découvrir ce superbe cottage sur 3 niveaux avec garage. Grandes pièces lumineuses, 4 c.c., 2 s.b., pl. bois et céramique. Sous-sol totalement aménagé avec son entrée ind. par le garage. Situé sur un terrain de ± 7911,47p.c., cabanon, rue en rond-point, tranquillité assurée, idéal pour jeune famille.

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Joli bungalow, aire ouverte, grande verrière 4 saisons, luminosité exceptionnelle. 4 c.c., dont 2 au rdc. Fenestration & portes neuves. Garage récent 18' X 22', 2 étages. Bcp de rangement. Entrée ind. s.-s. Terr. intime, piscine et arbres matures. Quartier paisible, près d'une école prim. et des services. Peut être libéré rapidement.

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BREAKEYVILLE. Superbe bungalow clé en main, très lumineux, 4 chambres, beaucoup de rangement, sous-sol complètement aménagé. À proximité de parcs, école, piste cyclable. À moins de 10 minutes des ponts, dans un quartier tranquille. Idéale pour jeune famille. Venez nous rencontrer!

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Très bien situé! Grand bungalow avec garage, près d'un parc, cuisine rénovée au goût du jour, bois franc, salle de bain avec douche ind., 2 c.c. au rdc, sous-sol aménagé avec salle de jeux, salle familiale + une 3e chambre et un bureau. Grande cour intime clôturée, coin de rue.

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Ce cottage unique en son genre a été complètement refait à neuf. Il rallie son cachet d'antan avec un design et des matériaux modernes. Cette maison très fenestrée vous offre 2 c.c. , 2 s.b., un rdc à aire ouverte sur terrain de 37 000 p.c. C'est un clé en main dont vous tomberez sous le charme.

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Bigénération, duplex ou tout l'espace pour vous! Magnifique résidence, terrain 59 000 p.c. sans voisin arrière. 2 c.c. poss 3, 2 s.b. À aire ouverte, plafond cathédrale 18', foyer, boiseries. Garage excavé d'un 2e garage. Le 4 1/2 est rez-de-jardin. Un petit coin de paradis début de Stoneham, chemin privé tranquille. Elle saura vous émerveiller!

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Jolie petite maison sur le bord du lac Clément, avec terrain intime face sud. De style loft, avec une des plus belles vues sur le lac. L'hiver on peut y pratiquer le ski de fond et l'été; la pêche, promenade en kayak, canot ou pédalo. Tout pour vous faire décrocher du stress de la ville, à seulement 10 min.

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Très bel immeuble de 6 logis, tous loués, locataires sélectionnés, chauffage électrique, grands logements dont certains avec toit cathédrale, rangement et stat. pour chacun. Très bien entretenu et rénové aux fil des années. Visite avec offre d'achat acceptée! Très bien situé près des services! Éval. municipale 2016 : 645 000 $.

LAC SEPT-ÎLES : MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SITUÉE EN BORDURE DE LA BAIE DES AULNAIES, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeu, piscine h.-t. en plein soleil, spa, grande terrasse, décor luxueux, foyer au gaz Napoléon, etc. Prix sous l’évaluation municipale. À voir absolument!

CHARLESBOURG :

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Avenue de la Rivière-Jaune, belle centenaire à revenus avec partie commerciale et garage. Idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants. OCCASION À SAISIR à l’angle de l’autoroute Laurentienne. Situation géographique stratégique!

lePubli.com - Février 2016 | 21 A

22_22AfĂŠvrier16_Layout 1 2016-01-28 14:07 Page 1

23_23Afévrier16_Layout 1 2016-01-25 16:34 Page 1

236 900 $

St-émiLe Jumelé cottage en formule condo 17’ X 34’, 2 c.c. à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indé. en céramique. Porte-fenêtres à la salle à manger et au sous-sol. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. RABAIS DE 3000 $ SI POSSESSION 45 JOURS.

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Ste-foy Élégant cottage, garage intégré, plafond de 9’ de haut au rdc, vestibule, c.c. au rdc pouvant servir de bureau, îlot, armoires thermoplastique jusqu'au plafond, comptoir en granit, s.e. au rdc, pl. bois, céramique, escalier bois, 3 c.c. à l'étage, 2 s.b. à l'étage dont une attenante à la cp, grand walk-in, le s-sol est aménagé. Les taxes sont comprises dans le prix. Vous serez conquis!

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charLeSbourg Jumelé cottage en formule condo 18’ X 34’, 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. RABAIS DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

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Lac-St-charLeS Jumelé cottage en formule condo, 2 c.c. à l'étage, pl. bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. RABAIS DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

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St-émiLe Condo avec de très grandes pièces, 3 chambres au rdc + 1 c.c. au s.-sol, pl. flottant et céramique, armoires jusqu'au plafond, 2 s.b. complètes, grande salle familiale, rangement, cour exclusive gazonnée et clôturée, cabanon, patio, 2 stat. asphaltés, aucun voisin arrière. Superficie habitable 2025 p.c. fini au complet. Beau produit!

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Propriété à paliers, 3 chambres au 2e niveau, bureau et salle familiale au rdc, armoires en bois, bain podium, douche indépendante, planchers de bois, céramique et flottant, 4 stationnements, terrain paysager et clôturé. Vraiment bien située et parfaite pour un professionnel.

Jumelé cottage en formule condo, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, armoires jusqu'au plafond, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. RABAIS DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

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Bien situé et face au Concorde, très beau loft meublé au goût du jour, environ 330 p.c. au dernier étage, 1 stationnement, belle salle de bains rénovée, thermopompe. Libre immédiatement. Venez le visiter, idéal pour un pied-à-terre.

Jumelé cottage en formule condo 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, bain podium, douche indépendante. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve. RABAIS DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

Jumelé cottage en formule condo, 2 chambres à l'étage, plancher flottant et céramique, bain podium, douche indépendante, entrée laveusesécheuse au sous-sol. Les taxes sont comprises dans le prix. Mise de fonds financée par le constructeur.

Jumelé cottage en formule condo, 2 c.c. à l'étage, planchers de bois et céramique, bain podium, douche ind. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. RABAIS DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS LES 45 JOURS.

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VaL-béLair Beau jumelé 20’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, arm. jusqu'au plafond, îlot, bain podium, douche indépendante, installations laveuse-sécheuse au sous-sol. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. RABAIS DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

VaL-béLair Jumelé cottage en formule condo 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche à part en céramique. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve. RABAIS DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

Ste-foy Beau cottage, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique. Les taxes sont comprises dans le prix. RABAIS DE 3000 $ SI POSSESSION 45 JOURS. À voir!

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charLeSbourg Grand jumelé cottage en formule condo 20’ X 30’, 3 c.c., planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique, installations laveuse et sécheuse au s.-sol. Gar. maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. RABAIS DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS LES 45 JOURS.

lePubli.com - Février 2016 | 23A

24_24Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 14:28 Page 1

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NOUVEAU! LEBOURGNEUF Château du Mesnil, beau et IMPECCABLE condo 4½ pièces au 2e étage (milieu), 2 c.c., pl. de céramique, armoires de mélamine. 2 stationnements (#21 et 30). Situé dans le rond-point. Secteur homogène, près de tout et avec un parc à l'arrière! Il saura vous charmer!

319 900 $

CAP-ROUGE

Charmante propriété 1 1/2 étage, construite en 1952, rénovée avec un solage 2002. 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 à l'étage, une s.b. et une s.e., s.-sol non aménagé avec 7 fenêtres et entrée ind. Gar. détaché 22’,3’’ X 26’,3’’. Le tout sur un terrain de 15 600 p.c.. Près du Ministère du Revenu. Éval. 2016 : 445 000 $

279 900 $

CHARLESBOURG, 2 STAT. / INT. ET EXT.

Magnifique condo au dernier étage (6e), vue splendide sur le terrain de golf. Très bien divisé, belle fenestration, orientation sud-ouest, 2 c.c. dont une avec walk-in 8’,9’’ X 6’, 2 s.b. (une privée pour la chambre des maîtres) et cuisine avec comptoir en granit. Un stationnement INT. et un EXT. Possession très flexible.

169 900 $

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BEAUPORT

NEUFCHÂTEL, 2 STAT. EXT.

Beau grand condo 4½ dans un immeuble de 4, construit en 1994, très éclairé, fenêtres sur 3 côtés, 2 balcons, air climatisé mural, 2 stat., près de tous les services. Possession flexible.

Dernier étage, très beau condo, bien divisé, 2 c.c., belle fenestration, 1 rangement intérieur et 1 extérieur, 2 stationnements. Près des services, de la piste cyclable des Cheminots et de RobertBourassa. Prise de possession très flexible.

Wow! Très belle propriété 2004, garage dble. Cuisine avec arm. bois, bcp de rangement, îlot central avec espace lunch. Un salon et salle séjour au rdc, 2 s.b. et 1 salle d’eau. Beaucoup d'extras, 3 chambres à l'étage, terrain de 21 687 p.c. avec une cour à faire rêver (piscine creusée, clôture & terrasse). Coup de coeur!

319 900 $

SAINTE-FOY, STAT. INTÉRIEUR "Renaissance II", impeccable condo au dernier étage avec un balcon de 34’ de long avec vue sur les Laurentides. Aucun tapis. 2 c.c. et 2 salles de bains. STAT. INTÉRIEUR, un rangement au sous-sol. Une visite saura vous charmer! Près du Campanile.

219 900 $

187 000 $

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

CHARLESBOURG, 2 STAT. INT./EXT. WOW! Très beau condo 4½ haut de gamme, Domaine de la Faune, vue sur boisé, bcp d'extras. Cuisine de rêve, comptoir granit, dosseret, sortie cuisinière au gaz, 2 c.c., 1 s.b. avec bain podium/douche avec murs cér., 1 s.e. Balcon (dessus en cér.), 2 stat. INT. + EXT. Coup de coeur assuré!

249 900 $

LEBOURGNEUF

BEAUPORT Beau jumelé avec terrain en copropriété, const. 2011, très fenestré, 2 chambres à l'étage, une salle de bains (possibilité 2e au sous-sol) et une salle d'eau. 2 stationnements. Libre immédiatement! Évaluation 2016 : 226 000 $

Charmante propriété avec un rdc au goût du jour. Cuisine avec îlot central et comptoir lunch. 2 c.c. au rdc (poss. 2 au sous-sol). Sous-sol non aménagé avec 7 fenêtres et une sortie extérieure. Terrain de plus de 7600 p.c. Secteur convoité. Libre immédiatement.

NOUVEAU! SAINTE-FOY, UNIFAMILIALE Belle propriété complètement rénovée en 2013. Offre 4 c.c./2 au rdc et 2 au s.-sol, une grande s. fam., 2 s.b. À l’arrière, le terrain est clôturé, patio et un très grand cabanon. Abri d’auto et un 2e stat. permettant de stationner 4 voitures. Secteur en demande, près des services et des axes routiers.

DES CHÂTELS (NEUFCHÂTEL) Terrasses Pincourt, condo au 2e étage dans quadruplex, 2 chambres, foyer au gaz au salon, 2 stationnements et une remise. Secteur recherché et près de tous les services. Prise de possession rapide possible. Évaluation 2016 : 169 000 $. Intéressant!

VAL-BÉLAIR, CONDO À 2 NIVEAUX Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & sous-sol), construction 2009, 2 stat., patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir!

LAC-ST-CHARLES, URGENT, IL FAUT VENDRE Belle modulaire (maison mobile) 58’ X 16’, const. 2005 sur terrain clôturé de 5956 p.c. avec piscine h.-t. et 2 cabanons. Propriété idéale pour une personne seule ou couple sans enfant. Pourquoi payer un loyer? Venez voir! L'évaluation mun. pour 2016-2018 sera de 184 000 $.

PLATEAU LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG Condo 4½, décor au goût du jour, sans voisin arrière, 2 stat. extérieurs, rangement intérieur, grand balcon intime, plancher flottant, portepatio 8’, balayeuse centrale pour l'immeuble. Près des services et axes routiers. Locataires pensez-y, c’est le prix d’un loyer! Très intéressant.

24 A | Février 2016 - lePubli.com

WOW! Impeccable condo au dernier étage, 3 c.c., 2 balcons, pl. bois et céramique, système de chauffage à air pulsé et air climatisé central, foyer au gaz. 2 stat. ext., une remise extérieure. Pisc. creusée chauffée. Prix sous l'évaluation mun. et tous les électros sont inclus. Libre présentement. Très intéressant, à voir!

CAP-ROUGE Superbe cottage anglais 32’ X 30’ face au golf de Cap-Rouge, 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, foyer au salon, sous-sol aménagé, magnifique cour arrière avec piscine creusée et chauffée, spa, voisins éloignés. Site extraordinaire.

25_25Afévrier16_Layout 1 2016-01-27 09:35 Page 1

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saint-rédempteur Magnifique propriété entièrement rénovée en 20132014 avec piscine creusée chauffée, sur un grand terrain de 8831 pieds carrés. Propriété de 4 chambres avec possibilité de 5. Bien équipée : garage, piscine creusée, poêle au bois, douche céramique +++. Une visite vous charmera!

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lePubli.com - Février 2016 | 25 A

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Ste-Foy : Impeccable! Rénové de A à Z avec bon goût, ce condo 3 1/2 saura vous plaire à coup sûr. Venez proﬁter de son ambiance calme et apaisante et de sa belle terrasse donnant vue sur un petit boisé. julie tremblay 418 262-5019

Ste-CatHerine-de-la-j.-C.: Superbe maison à étages située sur terrain boisé de plus de 60 000 p.c. dans un quartier paisible et près des services. Cuisine de rêve fonctionnelle, grandes pièces de vie lumineuses. julie tremblay 418 262-5019

TÉ

VEAU

NOU

tr Ste-Foy/Sillery/Cap-rouge : Spacieuse et superbe propriété idéale pour famille. Il est facile de respecter l'intimité de chacun. 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle familiale avec porte-patio et foyer au salon. Elle n'attend que votre touche personnelle. Hélène Sevillano 418 661-8000 00 $

199 0

St-Cyrille-de-leSSard : BORD DE L'EAU... 3 chambres, sur 3 étages, oﬀre tout le confort avec en plus la tranquillité, une vue imprenable sur le lac des Plaines, un environnement protégé. Randonnées pédestres, activités nautiques, pêche, chasse, VTT et motoneige. Garage et atelier! Hélène Sevillano 418 661-8000 ION

NTAT

ORIE

u d n e v léviS : Jumelé situé dans un très beau quartier résidentiel paisible. C.c.p. située au rdc, 2 s.b. complètes et salle familiale en plus du salon, espaces de rangement. Cette propriété a vraiment tout pour répondre aux besoins de votre famille. À voir! alain moreau 418 570-6970 28 A | Février 2016 - lePubli.com

léviS: Profitez du soleil toute la journée avec son orientation sud-ouest, sa terrasse privée au rez-de-jardin et sa fenestration généreuse. Idéal pour un couple ou une personne seule désirant une vie paisible. alain moreau 418 570-6970

Ste-Foy : Café resto bien situé dans complexe à bureau. WOW ! Clientèle sur place! Une occasion RÊVÉE! Ouvert sur semaine pour déjeuner et dîner. Vendeur motivé. Hélène Sevillano 418 661-8000

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CHarleSbourg : À voir! Très grand condo 3 1/2 vous procurant un espace de vie agréable et très éclairé. Sa qualité de construction, son emplacement dans le bloc et son entrée ind. sur un niveau diﬀérent vous procureront confort et intimité. D'accès facile, il est peu coûteux en énergie et frais de condo. alain moreau 418 570-6970

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beauport : Maison très bien pensée pour votre famille avec occupation de l'espace optimale. Aire ouverte du rdc lumineuse, fenestration abondante et orientation idéale sud-ouest. Située sur un coin de rue, belle intimité dans sa cour ornée de haies et un patio couvert et protégé. À voir! alain moreau 418 570-6970 $ 000 BRE 239 ET LI É L B EU

montCalm : ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ vous attend. Salon, salle à manger et dînette éclairés et à aire ouverte. Excellente copropriété, stationnement intérieur, piscine creusée et beaucoup de rangement. Peut se libérer rapidement. alain moreau 418 570-6970

28-29_28-29Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 13:46 Page 2

ÉLAIR

VAL-B

la Haute-St-CHarleS : Magnifique propriété à paliers, 4 c.c. (2 au rdc 2 au s.-sol) 2 s.b., cuisine, s-m et salon aire ouv., salle fam. & atelier, immense terrasse et piscine h.-t., remise/atelier. Très bien entretenue, près de tout, dans un quartier tranquille, familial et sécuritaire. Grand terrain intime de 6000 p.c.clôturé. Un détour en vaut le coup! Sonia laFranCe 418 661-8000 É AUT UVE $ NO 29 900 2

la Haute-St-CHarleS : Transfert, joli bungalow clé en main, plusieurs rénos depuis 2005, int. & ext. 3 c.c. au s.-s., foyer au gaz au salon, grande cuisine avec beaucoup de rangement, galerie fermée avec solarium paris 2008 (4110 $). Terrain clôturé sans voisin arrière avec cabanon isolé et rangement sous la verrière. pierre trudel 418 931-1250

, ILLE &V VE PRIX U E FL EAU VUE OUV N

beauport : Spacieuse résidence impeccable sur 3 niveaux. Garage double intégré, piscine creusée, îlot & comptoir en granit, 3 c.c, 3 s.b. & 1 salle d'eau. Foyer au salon, verrière 3 saisons. Terrain + 28 000 p.c. Classe & raﬃnement à l'honneur! Une propriété UNIQUE, À VOIR! Sonia laFranCe 418 661-8000

St-jean-de-l'Île-d'orléanS : Terrain, un des plus beaux de St-Jean, 75 207 p.c. et 224 pieds de façade au ﬂeuve. Accès direct au ﬂeuve, plage, avec chemin privé, éval. municipale 2016 (278 300 $). Tranquillité, pour bâtir votre rêve. Accès à l'année! pierre trudel 418 931-1250

TÉ

leS rivièreS : Très bien située sur le boul. PèreLelièvre et près de tous les services. Elle possède aussi un zonage commercial H1,H2,C1,C2,C20,P5. Idéal pour un commerce ou travailleur autonome. Et à ce prix, à qui cette chance? gary brown 418 661-8000

N OTIO

PROM

CHarleSbourg : Devenez propriétaire à partir de 730 $/mois la première année. Appelez-moi pour recevoir les détails de la promo. 2 unités de coin de 2 chambres. #404 à 170 000 $ et #408 à 185 000 $. luC mailloux 418 661-8000

CHarleSbourg : Spacieux condo au dernier étage vous oﬀrant 2 grandes chambres, cuisine, salon & salle à manger à aire ouverte, 2 stat. & espaces de rangement intérieur & extérieur. Situé dans un secteur convoité, près de tous les services. Une visite vous comblera! 185 000 $

St-joaCHim : Maison ancestrale avec terrain de plus de 119 000 p.c., décor enchanteur et unique. 4 c.c., salle à manger avec foyer, murs de pierre majestueux, salon 40’ X 14’. Maisonnette et grange. La propriété peut être vendue avec ou sans le numéro MLS : 9622479 (terre de 29 hectares). pierre trudel 418 931-1250

St-joaCHim : Terre de 29 hectares avec possibilité de bâtir une maison, selon les règlements municipaux. 63 mètres de façade sur rue de la Miche accessible par la route 138. Petite érablière. Le terrain peut être vendu avec ou sans le # MLS: 14750961 (maison ancestrale). pierre trudel 418 931-1250

TÉ

VEAU

St-Ferréol-leS-neigeS : Impeccable, lumineuse et spacieuse NOVOCLIMAT 2011 avec vue sur le Mont Ste-Anne. Intérieur pensé avec brio! Plafond cathédrale à l'étage. Coin de rue avec 2 entrées. Un patio à chaque étage avec spa sur celui du haut.Tout près des pistes de ski de fond, alpin, raquettes, motoneige, VTT. Faut voir! gary brown 418 661-8000 R

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duberger/leS SauleS : Joli et confortable 3 1/2, très bien situé, bonne orientation 3 e étage, ascenseur, salle d'exercice, piscine, salle de réception. L'impression de campagne en ville. À voir! 144 000 $. LIBRE! luC mailloux 418 661-8000

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beauport : Belle propriété d'un étage 1/2 avec très grand terr. dans un quartier tranquille et familial. Possibilité de subdiviser le terrain. Bon pour entrepreneur ou personne avertie. 4 c.c., 2 s.b., 1 salle d’eau, salle familiale au sous-sol. Garage attaché, piscine hors-terre et spa. Belle opportunité d’aﬀaires. rené-Serge labrie 418 661-8000

Sonia laFranCe 418 661-8000

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ST-JO

FoSSambault-Sur-le-laC : Magniﬁque construction 2014 en bordure de la rivière aux Pins avec accès au lac St-Joseph. Comme neuve mais sans les taxes. 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Espace et qualité de vie. Trois étages avec rez-de-jardin à l'arrière. Beaucoup d'extras. luC mailloux 418 661-8000

la Haute-Saint-CHarleS : Qualité de vie. 4 chambres, 2 salles de bains, thermopompe. Très rare! Terrain de 129 200 pieds carrés dont plus de 20 000 pieds carrés résidentiel et commercial. 2 terrains déjà subdivisés. Vous avez un projet, voici le lieu pour le réaliser! 330 000 $ luC mailloux 418 661-8000

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St-jean-Île-d'orléanS : Construction 1993 avec le cachet des belles d'autrefois. Vous serez séduits par l'espace, le confort, la fenestration et l'emplacement unique de cette résidence. Oﬀrez-vous la qualité de vie que vous méritez. Thermopompe, poêle Heartland, foyer Napoléon, cuisine de rêve, garage/atelier, 27 869 p.c. Elle n'attend que vous! luC mailloux 418 661-8000

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laC-St-CHarleS : Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000 pieds linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Possibilité d'agrandissement. À voir absolument ! Succession. luC mailloux 418 661-8000 00 $

TAGE

beauport : SECTEUR CONVOITÉ DE BEAUPORT. Solide bungalow 4 côtés brique, toujours même proprio, fenêtres neuves, toit +/-12 ans, cuisine et salon aire ouverte, pl. bois franc, 4 c.c. dont 3 au rdc , grande salle fam. & entrée ind. au s-sol, immense terrain, près des écoles, services, autobus. SUCCESSION! N'attendez pas, faites une oﬀre! Sonia laFranCe 418 661-8000

NOU

770 0

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NOU

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VEAU

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50’ X

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Ste-Foy, 379 000 $ : Spacieuse résidence, bien situé, tout confort. Foyer, grand terrain magniﬁquement paysager 9749 pieds carrés. Entrées indépendantes. Idéal pour logement, garderie, bureau à la maison... luC mailloux 418 661-8000

SITE

UNIQ

léviS : Domaine exceptionnel au bord du fleuve. Terrain intime 89 000 pieds carrés, 425 pieds au bord de l'eau, possibilité d’héliport. Résidence de prestige, design remarquable, matériau noble, 20 pièces, vues époustouflantes sur le fleuve, garage 2 niveaux, possédant une résidence d'invités. 2 500 000 $. luC mailloux 418 661-8000

Superbe oCCaSion d’aFFaireS CHarleSbourg : Librairie très rentable établie depuis plusieurs années, très bien placée dans centre commercial avec privilèges de vente, trottoir additionnel dans le bail, membre agréé. Chiﬀre en croissance et potentiel d'augmentation très intéressant. Même proprio depuis 1992. Raison de la vente : retraite. Appelez-nous pour plus d'infos. Prix 320 000 $ + 10 000 $ d'équipements et 100 000 $ d'inventaire. luC mailloux 418 661-8000

ENTS

GEM 4 LO

Sillery : Beau 4 logements dans un excellent secteur, à 2 pas de tous les services! 1 X 2 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 5 1/2 ainsi qu'un très grand logement sur 3 étages, 4 chambres + garage pour proprio occupant ! Locataires stables et immeuble bien entretenu. Une visite vous convaincra! 575 000 $ luC mailloux 418 661-8000 lePubli.com - Février 2016 | 29 A

30-31-32-33-34-35-36-37_30-31-32-33-34-35-36-37Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 14:04 Page 1

S T-T H U R I B E , N O U V E A U

S T-CASIMIR, NOUVEAU À la campagne belle CENTENAIRE clé en main! Propriété à étages entièrement restaurée. Belle terrasse intime sur un terrain magnifiquement aménagé, avec un spa nature baignable, 2 cabanons, 144 500 $ occupation rapide

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

269 000 $

Clé en main, belle et grande propriété, 4 côtés en brique, 2 garages, cabanon. Grande entrée asphaltée, patio, piscine, sous-sol aménagé avec grande salle fam. et salon, le tout situé sur un beau et grand terrain de 12 900 p.c.

RIVIÈRE-À-PIERRE , C H A L E T A U B O R D D E L’ E A U

À QUI LA CHANCE? Chalet maison impeccable bordé au Lac Vert, 3 c.c., 2 salles de bains, solarium, s.-sol entièrement aménagé. Beau terrain 15 400 p.c. avec cabanon, idéal pour chasse, pêche, motoneige et VTT et sport nautique. Cause de lavente : santé. 189 000 $ À 1h de Québec.

30 A | Février 2016 - lePubli.com

Belle vue sur la rivière Ste-Anne! Propriété de 5 chambres, sur un terrain de 14 000 p.c. avec grand garage isolé et chauffé de 24’ X 36’. L'occupation peut être rapide. 109 000 $

C AP-SANTÉ

Beau et grand plain-pied, const. 2013. 2 salles de bains complètes, comptoir en quartz, plafond semi-cathédrale, 4 c.c. 2½ au soussol avec entrée extérieure. Garantie APCHQ. Idéal pour 298 000 $ bigénération.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

189 000 $

Bien situé, belle propriété 4 côtés brique avec 3 chambres à coucher, garage annexé, grand terrain de 16 100 p.c., sans voisin arrière, entrée asphalte.

LAC-AUX-SABLES, NOUVEAU / COMMERCE

Restaurant en opération, bonne clientèle, 2 terrasses, bar, salle à manger. Poss. d'habiter le s.-sol. Près pistes de VTT et de motoneige. Le bâtiment doit être vendu obligatoirement avec le fonds de commerce de 149 000 $. Total de prix de vente, fond de commerce 149 000 $ + bâti399 000 $ + taxes ment 250 000 $

STE-CHRISTINE-D’AUVERGNE, BORD DE L’EAU Clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureuse, magnifique résidence bordée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terr. de 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa, gazébo avec toiture au bord de l'eau. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, 590 000 $ pédalo, chaloupe...

ST-ALBAN, CENTENAIRE Maison centenaire ayant conservée son cachet d'antan, située dans environnement exceptionnel. 2 c.c. + 1 grande c.c. servant actuellement d'atelier. Belle salle fam., soleil toute la journée au salon, cuisine et s.m. Beau terr. paysager, intime avec boisé en arrière et une magnifique vue sur les champs. Super maison 184 900 $ de campagne!

30-31-32-33-34-35-36-37_30-31-32-33-34-35-36-37Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 14:04 Page 2

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, N O U V E A U

159 000 $

S T-A L B A N

Très beau et grand jumelé, construction 2011, situé dans un secteur récent, 2 chambres à coucher, sous-sol à être aménagé à votre goût, cabanon, patio, occupation rapide.

Un clé en main! Belle propriété, entièrement rénové, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, garage 24’ X 30’, terrain 17 000 p.c. 179 900 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

275 000 $

S T- C A S I M I R

64 900 $

Tranquillité assurée! Grand terrain 71 500 p.c. Maison située sur le bord de la rivière Verte sur 345 pieds. Endroit exceptionnel, accessible à l'année.

Belle et grande propriété de 5 c.c., très bien située, planchers et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale. Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain de 20 000 p.c. À VOIR!

Belle érablière de 17 arpents de 400 entailles, s.m. et salle de réception de 400 places, vendue entièrement équipée, possibilité d'ouverture annuelle. Plusieurs bâtiments secondaires dont une cabane à sucre d'époque. Doit être vendu avec fond de commerce #SIA 11337078. Prix total 649 000 $ + taxes.

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rezde-chaussée.

D E S C H A M B A U LT- GR O N D I N E S, V U E A U F L E U V E

Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE? LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, soussol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain de 16 500 p.c. 279 000 $

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE, NOUVEAU

119 000 $

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

219 900 $

P O N T- R O U G E , É R AB L I È R E C O M M E R C I A L E

649 000 $ + taxes

S T-RAYMOND, NOUVEAU

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

265 000 $

Belle et grande propriété de 34’ X 46’, 3 côtés en pierre. Abri d'auto, 5 c.c., s.-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, beau terr. aménagé de 16 600 p.c., avec grand balcon, entrée asphaltée.

Près de tout! Grand plain-pied 4 côtés brique, 3 chambres, soussol partiellement aménagé, entrée asphaltée, cabanon, garage attaché.

135 000 $

S T-CASIMIR, VUE SUR L’EAU

149 000 $

Grand plain-pied de 3 chambres avec vue sur la rivière. Grand balcon arrière. Garage avec abri de 30’ X 62’ sur un terrain de 18 000 p.c. Prise de possession rapide.

Immense bâtisse commerciale incluant garage avec entrepôt, plusieurs portes, local pour bureau ou autres. Bâtiment secondaire 40’ X 81’. Grand terrain 384 000 p.c. situé sur une route principale. Une partie est louée rapportant revenu annuel de 42 192 $.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, IMPECCABLE

169 000 $

119 000 $

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

32 500 $

CAP-SANTÉ, BÂTISSE COMMERCIALE

1 100 000 $

ST-UBALDE

Impeccable bungalow, entretenu avec soin, sous-sol aménagé, 3 chambres, beau terrain paysager sans voisin arrière, entrée asphaltée, occupation rapide.

Immense fermette de 162 arpents, incluant maison (actuellement en location long terme), grange, et ancienne cabane à sucre. Terre boisée à 90% bordée à une rivière qui traverse la terre, plusieurs sentiers. À 2 min. de l'autoroute. À voir!

Grande propriété de 30’ X 40’. 4 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé avec entrée ext., garage de 24’ X 28’ sur un beau grand terr. 64 300 p.c. avec plantation.

Petit budget! Propriété de 2 chambres, plafond de 9 pieds, situé au centre du village, vendu sous l'évaluation. Travaux majeurs à effectuer.

DESCHAMBAULT-GRONDINES, JUMELÉ

149 900 $

Beau et grand jumelé, possibilité de 3 c.c., sous-sol aménagé avec atelier et entrée extérieure, beau terrain aménagé avec piscine dans un secteur tranquille. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

STE-CHRISTINE-AUVERGNE, NOUVEAU

77 000 $

CAP-SANTÉ, ANCESTRALE

217 000 $

Maison mobile de 14’ X 56’, 2 chambres à coucher, grand patio couvert, sur un magnifique et grand terrain boisé 21 200 p.c., vue intime et privée.

Maison ancestrale de 1810 au coeur du beau village de Cap-Santé. Magnifique cachet d'époque conservé, beau grand terrain aménagé de 17 300 p.c., petit garage, entrée asphaltée. Bcp de potentiel, faut voir!

lePubli.com - Février 2016 | 31 A

30-31-32-33-34-35-36-37_30-31-32-33-34-35-36-37Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 14:04 Page 3

CAP-SANTÉ, NOUVEAU

179 900 $

DESCHAMBAULT-GRONDINES

Joli jumelé situé dans un secteur tranquille. Construction 2011, bien entretenue, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, 2 salles de bains, patio, cour arrière clôturée. À voir!

Belle centenaire avec terrain bordé au fleuve, beaucoup de boiseries, entièrement restaurée tout en ayant gardé son cachet. Une visite et vous serez charmés!

249 000 $

S T- C A S I M I R

Bordé à la rivière, avec un beau grand terrain de 41 300 p.c., propriété de 4 c. coucher, îlot central, grand patio, sous-sol semi-aménagé avec entrée extérieure, salle familiale, piscine, 169 900 $ cabanon.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

119 000 $

32 A | Février 2016 - lePubli.com

Grand plain-pied de 4 chambres, situé sur une rue tranquille, abri d'auto avec grande entrée asphaltée, remise. Occupation rapide.

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, NOUVEAU / CHALET BORD DE L'EAU Chalet en bois rond avec accès au lac Castor, terr. 10 000 p.c., poêle au bois, terrain avec arbres matures, pêche, chasse, VTT, motoneige, accessible à l'année. Vendu meublé.

ST-UBALDE, NOUVEAU

49 000 $

119 000 $

LA TUQUE, RÉSERVOIR GOUIN

La vraie nature! Belle et grande propriété en bois rond entièrement aménagée avec grand garage, située et boisée sur le majestueux réservoir Gouin. Vendu e entièrement meublée, clé en main, terrain de 4300 p.c. en location au Ministère du Revenu. Piste d'avion à 299 000 $ proximité.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

Grand bâtiment incluant 2 logis, avec 5 portes de garage en location, centre du village, bien entretenue, terrain de 11 600 p.c. 1 logement pour proprio occupant libre. 159 000 $

S TE-THÈCLE, BORD DE L’EAU

135 000 $

Directement au bord du lac Croche, lac navigable avec bateau moteur. Travaux intérieur et extérieur à terminer, remise. Occupation rapide.

ST-CASIMIR, À REVENUS

129 000 $

STE-ANNE-DE-LA-PÉRAD E

Beau cachet! Centenaire de 2 chambres à coucher possibilité de 3 chambres. Au centre du village, 4 côtés pierre. Près de l'école et du centre sportif. Planchers de bois et céramique, cabanon. À voir

Immeuble à revenus de 2 logements bien situés, 1 X 6 1/2 et 1 X 5 1/2 refaits à neuf, tous loués, revenu annuel de 12 600 $, grand stationnement asphalté, terrain de 12300 p.c.

Grande propriété à étage, de 5 chambres à coucher. Plafonds de 10 pieds, cuisine d'été. Grand hangar de 20’ X 40’. Beau terrain de 17 000 p.c.

119 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, 2 GARAGES

Bien situé, propriété 4 côtés en brique avec 2 garages. 4 chambres, boisé arrière avec petit cours d'eau, piscine de 27’ (toile neuve) sur un beau terrain de 16 600 p.c.

169 000 $

30-31-32-33-34-35-36-37_30-31-32-33-34-35-36-37Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 14:04 Page 4

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

Belle construction 2013, très grande propriété de 4 chambres, planchers de bois, 2 salles de bains, patio couvert, soussol entièrement aménagé. Garage attaché, 2 étages, terrain aménagé de 289 000 $ 16 400 p.c. À voir!

S T- C A S I M I R

65 000 $

L AC -A U X- S A B L E S

Maison à étages, 4 chambres à coucher, voisin éloigné, un beau terrain 39 400 p.c., présentement en location, succession. Vendu sous l'évaluation municipale.

Vous cherchez la tranquillité? Vous avez trouvé! Chalet/maison bien entretenu, 3 c.c. (4 possible), accès au lac aux Sable avec vue partielle sur le lac, belle verrière avec spa, quai, beaucoup d'inclusions, occu249 000 $ pation rapide.

L AC -A U X- S A B L E S

119 900 $

D O N N AC O N A

VENDU L AC -A U X- S A B L E S

549 000 $

Grand bungalow de 30’ X 45’, avec grand solarium et petite verrière, 2 cabanons, 1 garage 14’ X 25’, grand terrain de 36 500 p.c., entrée asphaltée, occupation rapide.

Cottage rénové de 3 c.c., intérieur chaleureux (briques et boiseries), garage détaché, vue sur le fleuve, situé près de tous les services. Demandez rapidement une visite vous serez surpris!

Immense résidence bordée au lac, chaleureuse avec ses boiseries, foyer et poêle au bois, toit cathédrale, vendu meublé. Magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c. avec quai, voisin éloigné. Poss. d'avoir un hydravion, garage 2 étages 30’ X 50’. UNIQUE!

VAL-BÉLAIR

269 900 $

Maison de 4 c.c., 2 s.b. complètes, sous-sol avec partie rallonge en arrière pour une salle fam. insonorisée, entrée ind. au s.-sol pour conversion éventuelle en bigénération, terrasse arrière en béton, grand garage et piscine 24’ sur terrain + de 9000 p.c. ÉVALUATION 2016 : 300 000 $.

124 000 $

Bien situé, maison mobile avec vue partielle au fleuve, située à 2 minutes du quai de Portneuf, beaucoup de rénos majeures ont été effectuées. Grand patio, cabanon, terrain de 6600 p.c., entrée asphaltée.

PORTNEUF

P ONT-ROUGE

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 2 logements, le rez-de-chaussée est entièrement refait, toiture 2011, terrain 5400 p.c.

PONT-ROUGE

149 900 $

DESCHAMBAULT-GRONDINES

399 600 $

219 000 $

75 000 $

S T-ALBAN, BORDÉ À LA RIVIÈRE

115 000 $

L AC-AUX-SABLES

79 900 $

Endroit stratégique! Bien situé à l'entrée de la ville. Bâtiment commercial de 44’ X 52’, incluant 2 locaux commerciaux (1 de libre). Prise de possession rapide. Vendu sous l'évaluation municipale.

La nature! Belle propriété avec toit cathédrale bordée sur 300’ à la rivière, terrain boisé de 43 200 p.c., route municipalisée, petit garage, remise.

Vous cherchez de l'espace? Voici celle qu'il vous faut! Maison de campagne avec voisins éloignés et spa intérieur. Terrain 109 000 p.c., garage 24’ X 54’, occupation rapide. À 3 min. de la plage Lac-aux-Sables.

Le fleuve dans votre cour! Directement bordé au fleuve, très belle propriété de 5 c.c. avec grand salon bien éclairé et vue imprenable. Plancher chauffant, cabanon 2 étages, terrain 12 200 p.c., possession rapide.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, HÔTEL

89 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, BÂTISSE COMMERCIALE

Cottage comprenant 3 chambres et 1 bureau à l'étage, patio 12’ X 16’, garage 15’ X 19’. Situé près du moulin Marcoux et l'Aréna J.Cartier.

ST-BASILE

169 000 $

ST-UBALDE

Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stat., 21 chambres avec s.b. privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie indépendante au rdc. Toiture neuve. Activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade...) Site idéal pour centre de personnes âgées.

À qui la chance? VENTE RAPIDE. Bel immeuble bien situé de 4 logements dont 3 sur 4 ont été rénovés, tous loués, 4 côtés brique, idéal pour propriétaire occupant.

Propriété de 4 chambres, 3 côtés brique avec grand patio 12’ X 16’, cabanon 12’ X 16’, entrée extérieure au sous-sol (non aménagé). 75 000 $

PONT-ROUGE

Près de tout! Belle propriété bien entretenue, cuisine, salle à manger et salle de bains ont été refaites pour +/- 75 000 $, terrain intime, entrée asphaltée. Entrée extérieure au sous-sol, 189 000 $ cabanon et patio.

VENDU

lePubli.com - Février 2016 | 33 A

30-31-32-33-34-35-36-37_30-31-32-33-34-35-36-37Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 14:04 Page 5

ST-ALBAN, 3 GARAGES

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

Maison très bien entretenue comprenant 4 c.c., arm. cuisine en bois, pisc. h.-t. chauffée. Garage simple attaché à la maison 16’ X 26’, solarium 12’ X14’. Cabanon 20’ X 30’. Gar. double, entrée asphaltée et aménagement paysager 319 000 $ impeccable!

Beau triplex! Un très grand 5½ pour proprio occupant libre. En plus de 2 petits 4½. Grand soussol avec entrée extérieure. Garage, stationnement asphalté. Toiture refaite aux frais du proprio. 159 800 $ Possession rapide.

S T-ALBAN

VENDU

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, COMMERCE ET REVENU

Très belle opportunité d'affaires. Maison à même le commerce! Résidence de pers. âgées accréditée de 9 chambres, toutes louées. Beau grand logis 4½ pour le proprio à l'étage. Bel immeuble bien entretenu, situé au centre du village, rentable. Doit se vendre avec SIA 14433067 (fonds de commerce). Prix total 375 000 $ 375 000 $ + taxes.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

Grande propriété de 3 chambres, planchers et armoires en bois, foyer au salon, salle familiale au sous-sol. Abri d'auto, garage détaché, beau terrain de 12 000 p.c. aménagé avec 145 000 $ arbres fruitiers.

34 A | Février 2016 - lePubli.com

Beau plain-pied, construction 2012, plafonds 9 pieds, 3 c.c., planchers chauffants, beau grand terrain de 18 225 p.c. avec gazébo et spa, garage attaché et isolé, stat. en pavé uni. 235 000 $ Faut voir!

Grande maison de campagne au centre du village, plusieurs pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour bureau à la maison. Terrain aménagé 16 500 p.c., garage, 2 cabanons, beau169 000 $ coup d'inclusions.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, RÉSIDENTIEL OU COMMERCIAL

95 000 $

R IVIÈRE-À-PIERRE

Résidentiel et/ou commercial. Beau jumelé (côté droit), 3 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Cuisine à faire à votre goût. Entrée asphaltée. Grand terrain de 8500 p.c.

Au prix de l'évaluation! Propriété de 4 chambres à coucher, située dans un cul-desac, endroit calme, poêle au bois, plancher de bois, garage de 16’ X 20’. 59 000 $

RIVIÈRE-À-PIERRE

195 000 $

GRONDINES

FAITES VOTRE OFFRE! Très propre, 4 c.c., arm. bois, s.b récemment rénovée avec bain douche, toiture récente isolation dans l'entretoit, fenêtres triple verre, patio fibre de verre 16’ X 20’, cabanon 12’ X 14’. Entrée ind. au s.-sol, garage à étage avec porte industrielle 13’ X 14’ et pl. radiant, idéal pour entreposage. Terrain de 23 000 p.c. et +.

Grand plain-pied, 4 côtés briques, 3 c.c., grande salle familiale au s.-sol, 2 garages attachés, grand patio couvert, garage détaché de 36’ X 55’ commercial ou résidentiel, toiture neuve (2015). Vue 269 000 $ partielle sur fleuve!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Belle propriété, beaucoup de rénovations effectuées, 2 chambres à coucher, aire ouverte, entrée asphaltée, garage de 18’ X 32’ isolé, rangement extérieur 12’ X 22’, 159 000 $ intérieur à voir.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

VENDU

Centenaire! 15 pièces dont 6 chambres, bien située, au centre du village. Planchers de bois d'origine au 2e étage, sous-sol non aménagé. Terrain 8300 p.c., vendu sous l'évaluation municipale.

30-31-32-33-34-35-36-37_30-31-32-33-34-35-36-37Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 14:04 Page 6

S T-A L B A N

VENDU 119 000 $

PORTNEUF

224 900 $

S T- U B A L D E

Maison à étage de 5 chambres, très bien située, entrée asphaltée, 1 abri d'auto, grand garage 30’ X 30’ avec une section isolée, le tout sur un beau terrain de 15 600 p.c., occupation rapide.

Belle et grande propriété, 3 côtés en pierre des champs, bien entretenue. Intérieur chaleureux, 4 c.c., garage de 23’ X 29’ sur un grand terrain de 23’ X 29’. Écurie avec 2 boxes à chevaux, voisin éloigné.

Grand bungalow avec sous-sol aménagé de 6 c.c. Peut faire un bigénération. 4 côtés en brique & pierre, abri d'auto, allée asphaltée, piscine, remise (petit garage). 129 000 $ Près de tout.

L AC -A U X- S A B L E S, 2 J U M E L É S C Ô T E À C Ô T E

89 900 $

RIVIÈRE-À-PIERRE , DUPLEX

59 000 $

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

97 500 $

S T-CASIMIR

89 900 $

Propriété de 3 chambres, possibilité de 4, située au centre du village, planchers bois, grand salon, garage 20’ X 24’ isolé, vendu au prix de l'évaluation.

Propriété de 3 chambres, fenêtres récentes, atelier, prise de possession rapide. Vendu au prix de l'évaluation municipale. entretenue, près des lacs, piste de ski de fond, la vraie nature.

En pleine nature, la tranquillité à votre porte. Chalet maison bornée au lac du Domaine, intérieur chaleureux, 2 c.c. dont une avec mezzanine, boudoir, planchers de bois. 189 900 $ Accessible à l'année.

ST-ADELPHE

Vous cherchez la tranquillité? La voici! Propriété à étages située à la campagne. Voisin éloigné, garage, plusieurs bâtiments secondaires. Immense terrain 45 000 p.c. Possibilité de garder 119 900 $ des animaux.

LAC-AUX-SABLES

119 900 $

S T-CASIMIR

87 000 $

S T-UBALDE

VENDU

Vous cherchez de l'espace! Grande propriété avec 5 chambres , très bien entretenue, sur un coin de rue, portes et fenêtres 2005, près de tout, parc, école, terrain de jeux, etc.

Immeuble à revenus de 2 logis dont un 4½ et un 5½ loués, bien situé, grand garage de 24’ X 36’. Revenu annuel de 7800 $. Vendu 22 900 $ sous l’évaluation municipale

Propriété de style ancestrale située au coeur du village, 3 chambres, fenêtres, toiture, salle de bains, cuisine ont été refaits. Piscine, garage 16’ X 24’, terrain 17 000 p.c., résidentiel et/ou commercial, occupation rapide.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Maison de campagne située dans un endroit paisible au limite de Deschambault, 4 chambres, salle de jeux, atelier, cabanon, à quelques minutes de 119 000 $ l'autoroute.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES,CENTENAIRE

VENDU

Vue extraordinaire sur les chutes, borné à la rivière, propriété de 4 chambres, sur un beau terrain de 22 00 p.c., abri d'auto, peut-être utilisé de résidence principale ou secondaire.

Pour investisseur ou proprio occupant, libre immédiatement, 1 X 3½ loué 400 $/mois et 1 X 4½ vacant, immeuble situé au centre du village, demande des rénovations.

Chalet habitable à l'année au lac Trottier, rénos majeures effectuées, cabanon, poêle au bois, lac baignable sans bateau moteur, 125 000 $ rare à ce prix.

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, CHALET BORDÉ À L'EAU

Idéal pour proprio occupant. 2 grands jumelés côte à côte sur 2 étages, grand cabanon double, beau terrain de 26450 p.c., locataires fidèles, revenu annuel de 9240 $. Galeries et fenêtres neuves 129 900 $ (août 2015).

N O T R E - DA M E - M O N TA U B A N , V U E S U R L’ E A U

S T-TITE, CHALET 4 SAISONS

95 000 $

Grande maison centenaire située au centre du village de St-Marc-desCarrières, maison de 6 chambres avec plafonds en hauteurs. Possibilité d'avoir une occupation rapide.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX

115 000 $

ST-ALBAN, STYLE FERMETTE

249 000 $

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 1 grand 4½, et 1 grand 5½ situé dans une rue paisible beau terrain, 2 allées asphaltées, occupation rapide. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

Style fermette, située au centre du village et bordée à la rivière! Propriété 4 c.c., avec mini fermette, immense terrain aménagé d'arbres de 161 200 p.c., possibilité de garder des animaux.

PLUSIEURS TERRAINS ET TERRES À VENDRE

Rte Boutet, ch. Beau-Rivage et 2 x ch. des Épinettes Lac-aux-Sables / Lac Georges / Lac Carillon / Notre-Dame-de-Montauban, / 2 x rue Principale St-Gilbert / ch. du Roy Deschambault-Grondines / des Tamias Pont-Rouge / Terrasse Batiscan St-Stanislas / rue Nautique (Lac Blanc) St-Ubalde www.donalddenis.ca lePubli.com - Février 2016 | 35 A

30-31-32-33-34-35-36-37_30-31-32-33-34-35-36-37Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 14:04 Page 7

S T- U B A L D E

229 000 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terr. 122 748 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. VENDU SOUS L'ÉVAL. MUN. À qui la chance?

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER, AUBERGE COMMERCIALE

Endroit stratégique, à 2 pas du Village Vacances Valcartier. Auberge de 15 chambres + 2 condos, idéal pour propriétaire occupant, bar et restaurant de 50 places, 3 machines poker Loto-Qc, terrasse extérieure donnant sur un beau grand terrain 885 000 $ + taxes de 72 000 p.c.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

Propriété de 4 chambres, bien située, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

S T-UBALDE, AVEC TERRE DE 60 ARPENTS

Belle propriété avec terre à bois d'environ 60 arpents, 3 c.c., sous-sol récemment entièrement aménagé. Bordée par une petite rivière, située dans un rang de campagne. À voir!

VENDU 149 900 $

36 A | Février 2016 - lePubli.com

Bien situé, bungalow 4 côtés brique, 5 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, patio 14’ X 14’, terrasse en pierre 17’ X 17’, cabanon.

Beau 4 logements avec vue sur la rivière, tous loués par des locataires stables, rapportant 17 700 $/an. Terrain de 7000 p², bel investissement, succession.

225 000 $

ST-CASIMIR

169 000 $

Bien situé, 3 chambres à coucher, abri d'auto, terrain de 11 300 p.c., sans voisin à l'arrière, vendu sous l'évaluation, succession, libre immédiatement.

ST-UBALDE

S T-UBALDE

79 000 $

Grande maison à étage, zonage résidentiel et commercial, située au centre du village, à côté du parc et jeux, 4 chambres, 1 garage de 34’ X 40’, 1 garage 11’ X 24’. Terrain de 8500 p.c., rénos à effectuer, vendu sous l'éval. municipale.

89 900 $

Vous cherchez de l'espace ? Belle et grande maison de 6 chambres, ayant gardé son cachet, plafond 9 pieds, portes et fenêtres neuves, très propre. Beau terr. 10 700 p.c., au centre du village. Vendue sous l'évaluation municipale, vendue meublée.

S T-THURIBE

Succession, vente rapide. Magnifique chalet situé au bord du lac Ste-Anne, beau grand terrain boisé de 48 000 p², petit garage remise, gazébo. Vendu 138 000 $ en bas de l'évalua229 000 $ tion municipale.

VENDU

75 000 $

95 000 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

ST-CASIMIR, 4 REVENUS DE LOCATION

ST-CASIMIR

VENDU ST-ALBAN

Clé en main! Situé au centre du village, impeccable! 3 chambres sur une possibilité de 5, fenêtres, toiture électricité et intérieur entièrement refait. Planchers de bois et céramique. Garage 22’ X 22’. À voir!

Vous cherchez la tranquillité? Propriété de 3 chambres très bien entretenue, près des lacs, piste de ski de fond, la vraie nature.

89 900 $

30-31-32-33-34-35-36-37_30-31-32-33-34-35-36-37Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 14:05 Page 8

S T- C A S I M I R , C E NT E N A I R E

119 900 $

Centenaire bien décorée avec vue sur la riv. Ste-Anne, bcp de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée. Terrain 7000 p.c. entièrement aménagé avec arbres matures, jardins, haie de cèdre. Poss. d’acheter du terrain supplémentaire de +/- 20 000 p.c. bordé à la rivière, à discuter. Excellent rapport qualité/prix!

174 500 $

Belle propriété de 4 c.c. située à l'entrée du village, garage isolé de 20’ X 24’, rénos majeures effectuées en 2007, belle verrière 4 saisons, très bien entretenue, possibilité de faire un bigénération au sous-sol.

115 000 $

Impeccable! Résidence de 6 chambres à coucher sur 2 étages, fenêtres récentes, beau grenier pouvant être aménagé, garage, située à 1 minute de la plage de Lac-aux-Sables.

S T- U B A L D E

L AC -A U X- S A B L E S

S T- G I L B E R T, I D É A L P O U R F E R M E T T E

99 000 $

S A I N T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

VENDU Q U É B E C, C O N D O 4 1 / 2

189 900 $

Idéal pour exploitation d'une fermette ou pour développement résidentiel. Petite écurie située sur un grand terrain de 91 600 p.c. Le terrain peut être subdivisé, service d'eau municipal.

Grand bâtiment commercial de 32’ X 56’, plancher granit, 5 bureaux, salle de conférence, salle à manger, grand sous-sol avec entrée extérieure, sur un immense terr. de 68 700 p.c.

Construction 2006, beau condo de 2 chambres à coucher, bien entretenu, au rez-de-chaussée, 2 stationnements asphaltés, patio, cabanon, faut voir!

S T-RAYMOND

VENDU 169 900 $

Belle propriété avec beaucoup de cachet, beau mur de pierre au salon, belle cuisine avec îlot central, 3 chambres possibilité de 4, 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol, atelier. Bien situé, près des services, terrain clôturé.

DESCHAMBAULT-GRONDINES, CENTENAIRE

139 900 $

Maison centenaire, à étages, très bien entretenue, plafonds de 9’, beau grenier prêt à accueillir la pièce de votre choix avec magnifique vue sur le fleuve. Cuisine d'été, 2 garages, allée asphaltée, secteur tranquille.

169 000 $

Votre propre commerce! Casse-croûte très bien entretenu, situé entre Ste-Catherine et St-Raymond, 2 terrasses, salle à manger intérieure, 3 cabanons, possibilité d'ouvrir à l'année, vendu entièrement équipé. À voir!

ST-RAYMOND

S T-THURIBE

69 900 $

S T-CASIMIR

VENDU 19 900 $

S T-UBALDE, FAITES VOTRE OFFRE

54 000 $

À la campagne! Belle propriété de 3 chambres avec cachet d'origine, située à l'entrée du village. Petit hangar de 12’ X 16’. Près des pistes de motoneige, VTT...

Grande maison mobile 12’ X 45’ pour bricoleur. Bien située sur un coin de rue, terrain de 6800 p.c. avec services, secteur tranquille, occupation rapide.

VENDEUR MOTIVÉ. Maison de campagne située sur grand terrain de 28 800p², voisin éloigné. 2 chambres, salle de bains refaites à neuf. Près de tout! Vendu EN BAS de l'évaluation municipale. Occupation rapide.

ST-UBALDE

139 900 $

Impeccable bungalow, entretenu avec soin, situé sur un terrain très bien aménagé de 14 000 p.c., planchers bois, véranda 3 saisons 8’ X 12’, piscine, cabanon, boisé arrière, clé en main.

164 900 $

Grand plain-pied, bien entretenu, situé au centre du village et près de tous les services. Terrain 10 200 p.c. bordé de haies de cèdres, abris d'auto, 4 c.c., 2 salles d'eau, 1 s.b., beaucoup de rangement, grande pièce, beaucoup d'inclus. Possibilité de location achat.

ST-UBALDE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, CHALET 3 SAISONS

139 000 $

LAC-AUX-SABLES

Chalet 3 saisons à vendre bordé au lac de la Galette, localisation exceptionnelle avec une magnifique vue dégagée sur le lac, aucun bateau moteur, endroit de relaxation.

87 000 $

Belle petite résidence de 3 chambres, salle de bain et planchers refaits, poêle à bois. Plusieurs petits bâtiments secondaires, beau terrain avec arbres matures, occupation rapide.

48 000 $

Pour petit budget! 4 chambres, 1 bureau, maison située près de l’école et centre des loisirs. Patio 12’ X 12’, 2 cabanons. Occupation rapide, vendu sous le prix de l’évaluation.

ST-UBALDE

ST-ALBAN

VENDU 109 000 $

Maison à étages, bien située et bien entretenue, 4 chambres, sous-sol de 6 pieds aménagé, garage, cabanon, entrée asphalte, occupation rapide, succession!

lePubli.com - Février 2016 | 37 A

38_38Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 14:01 Page 1

SAINT-AUGUSTIN

Sylvie Bujold Courtier immobilier Via Capitale Cité agence immobilière

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Près de la rue Maguire et promenade Champlain belle maison de ville formule copropriété, vue sur le fleuve, rénos effectuées : portes, fenêtres, toiture, revêtements extérieur, cuisine, etc. 2 stationnements, faites vite à ce prix : 234 500 $

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Superbe et spacieux condo de 2 chambres dont une immense avec grand walk-in, beaucoup de rangement, belles divisions, IMPECCABLE, il ne vous reste qu'à vous installer. 199 900 $

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lePubli.com - Février 2016 | 39 A

40-41_40-41Afévrier16_Layout 1 2016-01-28 14:00 Page 1

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Magnifique bungalow tout brique, avec garage attaché! Comprend 3 chambres, 2 salles de bains, des pièces de vie spacieuses, une cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, douche indépendante à la salle de bains, une grande salle familiale au sous-sol. Vous serez séduits!

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Triplex situé dans un secteur de vie pittoresque où il fait bon vivre! 6½ sur 2 étages offrant un solarium avant et un patio arrière avec vue sur le fleuve. 10 stat. extérieurs, revenus brut de 19 800 $ par année. FAUT VISITER!

Bel immeuble abritant 2 commerces. Bar opéré par le propriétaire (5 machines à poker) et restaurant loué (bail de 3 ans). Beaucoup de potentiel!

Spacieux condo à aire ouverte dans le beau secteur Montagne-des-Roches. Const. 2009, 3e étage, 2 c.c. avec portes françaises, pl. flottant et cér., douche de céramique, air climatisé, rangements, 2 stat. Près du parc et de l'école. Éval. mun. 2016 : 203 000 $. Vous serez charmés!

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Magnifique demeure rustique & chaleureuse, agréablement bien décorée avec une touche contemporaine. 2 c.c., mezzanine, s. de séjour, pl. ardoise & bois, plaf. cathédrale, pièces de vie inondées de soleil, s.-sol aménagé. Vue imprenable sur montagnes & Massif de Charlevoix. VAUT LE DÉTOUR!

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Secteur très convoité! DE L'ESPACE! Magnifique condo restauré de ± 1750 p.c., 3e étage avec garage int., 2 stat., 4 c.c., pièces de vie spacieuses, plafonds 9', boiseries qui rehaussent les pièces, pl. bois, balcon 12' X 5'. Près de tout : les Plaines, rue Cartier, etc. Occupation flexible.

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Impeccable & spacieuse propriété de 30'x54' offrant 4 c.c. et un 4½ au s.-sol. Pl. flottant & cér., s.-sol aménagé. Grand terrain de ± 19,675 p² avec 2 remises. Plusieurs poss. : bigénération, garderie ou maison avec un revenu. Logis disponible au nouvel acheteur. Aucun voisin à l'arrière. À 20 minutes des ponts. À VOIR

MOINS CHER QU'UN LOYER OU QU'UN CONDO! Avec garage détaché et cabanon. Ravissante propriété offrant 3 c.c., planchers flottant & céramique, déco aux tendances actuelles. Revêtement de la toiture et fenêtres refaites. Terrain de ± 5250 p.c. avec piscine et patio. À 5 minutes des ponts. Soyez les premiers!

Construction 2010! À 10 min. des ponts! Accès à un lac privé! Ravissante demeure, garage attaché 15' X 24', verrière. 3 c.c., 2 s.b., pièces de vie spacieuses & agréables, boudoir, foyer au gaz au salon, pl. bois d'ingénerie/flottant & céramique. Terrain ± 40 000 p.c. avec terrasse & remise. Entrée ind. pour motorisé par l'autre rue.

LUXUEUX condo! 3 c.c., 3 s.b./la 3e transformée en cellier. Vue exceptionnelle sur l'océan & l'Intercoast de toutes les pièces. TOUT Y EST! Gym, salle de billard, salle d'ordinateur, 2 stationnements, près de tout. Meublé de A à Z; tout ce que vous voyez à la visite reste sur place. Poss. d'acheter un dock pour votre bateau & cabana.

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COTTAGE IMPECCABLE! Gar.chauffé 12' X 20' & solarium 14' X 12'. Le bois est présent partout : moulures rehaussant les pièces, portes en arche, pl., arm., s.b. 4 c.c., s.-sol entièrement aménagé. Superbe terrain bordé de haie avec patio & piscine. TOUT Y EST! Éval. mun. 2016 : 370 000 $. FAUT VISITER!

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Terrain très bien situé, cour sud-ouest. Possibilité de construire cottage, duplex, jumelé ou bigénération.

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CLÉ EN MAIN! Secteur en demande! Const. 2009, magnifique jumelé cottage, aires ouvertes agréables & lumineuses, 2 c.c., pl. flottant & cér., s.-sol entièrement aménagé. Terrain paysager avec 2 patios en bois traité. Près des écoles & du transport en commun. Stat. pour 2 voitures. Éval. mun. 2016 : 237 000 $.

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Grand terrain commercial, 173 200 pieds carrés à deux pas de l'autoroute. Secteur achalandé et en croissance.

FAUT VOIR! Fermette présentement en opération (poulets), 13 ha, boisé en partie, lac privé, propriété très bien entretenue, garage double attaché, garage détaché, poulailler. Pourrait recevoir des chevaux. Potentiel incalculable! À 20 min. des ponts! Possibilité d'acheter le quota de poulet, la boucherie, la meunerie, l'équipement de ferme.

Balance de prix de vente! Grand duplex comprenant 1 X 6½ & 1 X 4½ loués. Possibilité d'un revenu annuel minimum de ± 14 800 $. Entretenu soigneusement, terrasse & escalier neufs, grand terrain. Situé dans un secteur très paisible à proximité de tous les services. Prise de possession flexible. Nous attendons vos offres dès maintenant! Faites vite!

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située dans un secteur de choix. Garage intégré au sous-sol. Aire ouverte au rdc, pl. bois. Escalier bois franc. 3 c.c. à l’étage dont la c.c. principale donnant sur un balcon.

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Jumelé construit en 2012. Propriété aire ouverte, planchers de bois et céramique, 2 c.c., un sous-sol à finir à votre goût et une remise. Elle est située près des écoles primaires et secondaires ainsi que de la piste cyclable. Peut être disponible rapidement. J'attends votre appel pour une visite!

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Copropriété secteur Pointe Ste-Foy (rue Alain), grand condo 2 chambres situé au rdc, verrière, très éclairé, stationnement intérieur, grand balcon, près des services et transport. Succession 189 500 $. Libre rapidement.

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Beau condo à 2 pas des berges de la rivière St-Charles, centre-ville. 4 1/2, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Bien fenêtré et beaucoup de rangement. Plancher flottant autorisé. À 2 pas du Palais de justice, marché et marina. Prix très compétitif. À VOIR!

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69-68_40-41Bfévrier16_Layout 1 2016-01-26 23:04 Page 2

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proposant 3 c.c. et 2 s.b. Entrée ind. au sous-sol pouvant accueillir professionnels à la maison selon votre besoin : bureaux, garderie, salon de coiffure, etc. Beau potentiel!

spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2699, rue de la Faune, # SIA: 10243467). Beau projet pour entrepreneur, faites vite!

spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2711-2713, rue de la Faune #SIA : 17129166). Beau projet pour entrepreneur. Faites vite!

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charlesBourg : Beau duplex plain-pied,

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st-émile : Maison modulaire rénovée, voir la

charlesBourg :

même propriétaire depuis la construction, très bien entretenu. Possédant 4 c.c. et 2 s.b., sous-sol totalement aménagé et à proximité de tous les services. Rare sur le marché!

garage, sous-sol semi-aménagé, bien entretenu, secteur en demande, beau terrain aménagé. Succession vendue sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.

déclaration du vendeur. Transformée en triplex avec un 4½ et un 3½, idéal pour familles, le tout rénové en majorité, rare sur le marché, proprio occupant: 3 chambres et 2 salles de bains.

Nouvelle éval. pour 2016 : 220 000 $. Beau jumelé entretenu avec soin, proximité tous les services. Rue peu passante et tranquille, propose 2 s.b. et 3 c.c. Cuisine entièrement refaite en 2013. Les planchers, toiture, galerie, asphalte et salle de bains ont été rénovés. À voir!

167 900 $

239 400 $

164 000 $

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Beauport : Soyez rapide. Grande terrasse en

charlesBourg : Superbe! Au 3e étage.

coin. Comme neuf avec plafond 10 pieds. 2 stationnements intérieur et extérieur. Vous serez surpris!

Intérieur au goût du jour, 2 chambres à coucher, appareils électros inclus, grandes pièces et stationnement. Impeccable.

entretenu au fil des ans proposant de grandes pièces et de beaux espaces ouverts. Copropriété paisible à proximité des services et sous l'éval. mun., à ne pas manquer!

Clés en main, l'éval. ne tient pas compte de toutes les rénos. Droit d'accès lac St-Charles, rénovée 2012 (cuisine, s.b., toiture, fenêtres, portes, imperméabilisation fondation). Walk-in à faire rêver, poss. 4 c.c. Il ne faut pas juger un livre par sa couverture, vous serez charmés!

289 000 $

339 000 $

179 900 $

379 000 $

neufchâtel : Beau triplex, endroit tran-

leBourgneuf :

lac-st-charles : Bien entretenue,

st-émile : Beau triplex, face à l'école primaire,

2 c.c., verrière 4 saisons. Isolation fenêtre et porte de la verrière 2014, poêle à bois du salon, cabanon, unité air climatisé. Occ. discutable. Cause de vente maladie. À voir sans faute!

parc. 1 X 7 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2. Bardeau toit 2007. Revenu brut 33 700 $/année. Bien entretenue. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

289 000 $

quille. Drain fournaise 2011, bien entretenu! Rue sans issue, tranquille. À voir rapidement!

250 000 $

Beau duplex, rénovations majeures et récentes. Verrière, bordée par la rivière Duberger, rue sans issue. Idéal propriétaire occupant. 1 garage détaché, intérieur surprenant.

69 900 $

U D N VE lac-st-charles :

Restaurant chinois et canadien, clientèle bien établie au fil des années, terrain 22 469 p.c., cause de la vente: retraite. Possibilité de construire 3 duplex en subdivisant le terrain.

st-uBalde :

Maison de campagne 4 saisons, près des services et pistes de VTT et motoneiges. Proposant 3 c.c. Terr. près d'un hectare2, maison 27’ X 27’. Fosse septique et puits de surface conformes, pl. et toiture 2014. Solage en blocs de béton permettant un rangement, vient en partie meublé. À 1h10 de Québec!

lac-st-charles :

Bâtisse comm. avec terrain 15 000 p.c., 3 locaux avec portes de garage, 2 bureaux et un espace pour réception (hall d'entrée. Bcp de poss., proximité de tous les services et autoroutes. Rapport d'éval. par évaluateur agréé: 250 000 $ (déc. 2011), droits acquis (permis de vente de voitures). Éval. 2016 : 128 000 $

st-émile : Libre immédiatement, 3 c.c. dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, construction 2000. Bien entretenu! Secteur recherché, évaluation 2016 : 277 000 $

lePubli.com - Février 2016 | 41 B

71-70_38-39Bfévrier16_Layout 1 2016-01-26 16:01 Page 1

BEAUPORT

Soyez le premier! Joli bungalow 1er proprio, un 3 chambres au rez-de-chaussée avec planchers lattés, porte patio et thermopompe. Près de tous les services. Idéal pour un 1er achat. Faites vite!

BEAUPORT

À voir! Maison à paliers de 3 c.c., 2 s.b., plafond cathédrale avec poutres, garage intérieur, toiture élastomère et drain refaits, plusieurs fenêtres remplacées. Piscine creusée, chauffée, immense terrain dans un quartier familial, secteur de choix. Faites vite!

BEAUPORT

Incroyable propriété clé en main. Aire ouverte offrant 4 c.c., plafond cathédrale au salon, grande cuisine avec îlot, sous-sol refait à neuf. Terrain très bien aménagé avec piscine hors-terre 21'. Située dans un secteur de choix. Une visite s'impose.

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

Impeccable! Condo 2009, au goût du jour. 2 c.c., belle aire ouverte, cuisine laboratoire. Situé au rdc avec entrée ind. Stationnement extérieur à 2 pas de l'entrée. Bien situé, accès facile aux autoroutes et commodités. Une visite s'impose!

CHARLESBOURG

DUBERGER/LES SAULES

Copropriété divise offrant beaucoup d'espace sur 2 niveaux (rdc et s.-s.), 3 c.c. 2 s.b., douche indépendante en verre et du rangement. Piscine creusée. Venez constater, elle vous attend!

38 B | Février 2016 - lePubli.com

Idéal travailleur autonome, joli commerce saisonnier avec bonne rentabilité, terrain inclus, le bâtiment et les équipements. 25 places terrasse et 24 places sous l'auvent, pour un total de 49 places. Endroit stratégique, poss. d'être converti en restaurant.

Secteur Montagne-des-Roches, 2 c.c., planchers de bois franc, 2 balcons avec porte-patio. Immense rangement au sous-sol. Vendeur motivé, quartier recherché, le plus grand et au meilleur prix du secteur. Très bien géré!

BEAUPORT

Abordable et moderne! Propriété totalement aménagée, elle offre un confortable 11 pièces. Cour à l'ouest avec pis. hors-terre et grand patio 18’ X 16’. Une visite vaut le déplacement. À vous de saisir l'occasion. Situé au nord de l'avenue Ste-Thérèse.

CHARLESBOURG

Joli bungalow, dans un bel environnement, bon secteur. Première annonce, libre pour décembre 2015. Ne le manquez pas!

VIEUX-LIMOILOU Montagne-des-

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DUBERGER/LES SAULES

La voir c'est la vouloir! Cette maison est idéale pour 1er achat sans tracas. Beaucoup de travaux importants faits, toiture, fenêtres et drain agricole changés. Téléphonez pour prendre rendez-vous et visitez cette belle propriété.

VANIER

Beau duplex! Dans un secteur recherché, près du nouvel amphithéâtre : 2 X 4 1/2, loué non chauffés, non éclairés, échangeur d'air, aspirateur central, etc. Rentable et facile à louer.

VAL-BÉLAIR

Fini la conquête de l'espace! 6 c.c., entrée ind. au s.sol, bois franc, gar. et grand terrain. Idéal pour grande famille, travailleur autonome, garderie en milieu familial ou bigénération. Une visite s'impose!

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STE-CROIX

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VIEUX-LIMOILOU

À voir au lot du Couvent! Joli condo divise au 3e niveau avec de beaux espaces et bien fenêtré, inclus unité murale, lit escamotable et bureau. À vous de saisir l'occasion!

VIEUX-QUÉBEC

À voir! Plein coeur du Vieux-Québec dans un immeuble de 8 unités, un superbe 3 1/2 au 2e niveau entièrement rénové. Il offre de grands espaces. Une visite vaut le déplacement.

STONEHAM

Saisissez cette opportunité de vous loger en villégiature. Luminosité et grandes pièces sont au rendez-vous. Proximité et vue sur le centre de ski. Grand terrain et terrasse 12' X 12'. Très recherché. Quelque chose de spécial!

SAINT-JOACHIM

Jumelé en rénovation. Idéal pour bricoleur ou entrepreneur. L'intérieur a été refait en partie (environ 50 %).

offre de grandes

maison. La voir

possibilités, à vous

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SAINT-ROCH

Secteur stratégique situé au coin de la rue St-Joseph Est et Dorchester. 2 espaces locatifs au rdc et 2 espaces de bureau (possibilité de convertir en 2 appartements) aux étages supérieurs. Ne tardez pas de visiter et de faire votre offre!

DES CHÂTELS

Joli cottage moderne avec gar. intégré. Un confortable 11 pièces, sans aucun voisin arrière. Maison aménagée sur 3 niveaux, bien décorée, il offre de grandes pièces. Le tout situé sur un immense terrain dans un secteur près de tous les services. Une visite vaut le déplacement.

STONEHAM

Coup de coeur pour ce cottage de style champêtre de 4 c.c., dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Charme et beauté du site, terrain de 37 312 p.c. avec arbres matures et sans voisin arrière. La campagne à 15 min. du centre-ville. Venez on vous attend!

SAINT-JOACHIM

À voir! Super ancestrale vous offrant tout le charme d'autrefois. Intérieur rénové, offrant 2 chambres, plancher d'ardoise, 3 foyers, une cour intime sans voisin arrière avec un grand garage chauffé.

SAINT-ROCH

Saisissez l'opportunité! En parfaite condition, pour investisseur ou proprio occupant. Belle rentabilité, 5 chambres présentement en location à l'étage. Très grand garage loué 400 $/ms. Rare dans ce secteur et belle cour arrière! Une occasion à ne pas rater.

CAP-ROUGE

Magnifique condo de luxe, de 1450 p.c., la façade fenêtrée vous laisse admirer une superbe vue sur les ponts. Offrant 2 c.c. et 2 s.b. complètes. Gar. int. Libre rapidement. Une visite vaut le déplacement!

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

Vous recherchez la tranquillité? Cette propriété est pour vous! Grand terr. 99 000 p.c. et un confortable 10 pces. Une oasis de paix sans voisin arrière. Bordé à la riv. des Roches dans le domaine des Trois Castors. Une visite vaut le déplacement!

DOLBEAU-MISTASSINI

La voir c'est la vouloir! Cottage neuf de 2014 dans le secteur Vauvert dans l'anse petite rivière Péribonka, donnant accès au lac St-Jean. Le 2e étage de style loft peut recevoir 10 pers. à coucher et il y a 1 c.c. au rdc. Vendu tout meublé. À vous de saisir l'occasion!

SAINT-SACREMENT

À voir! Immeuble de 17 unités en 2 bâtiments. Location facile, secteur de choix. Immeuble très bien entretenu.

LAC-BEAUPORT

Propriété peu commune à Lac-Beauport, au goût du jour. Offrant 3 chambres avec walk-in et garage double! Sans oublier une possibilité de revenus ou bigénération!

SAINT-JOACHIM

Jumelé avec intérieur non aménagé, idéal pour bricoleur ou entrepreneur.

ZEC DES PASSES

Chalet 2 étages, bordé par le lac aux Grandes-Pointes. Const. 2009 avec 2 garages, 3 c.c., 2 salons et 2 s.b. (douche ind. et bain podium). Pl. céramique rdc et cér. et bois franc à l'étage. Travaux à compléter matériaux inclus en partie. Ne manquez pas cette occasion!

lePubli.com - Février 2016 | 39 B

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179 000 $

CHARLESBOURG

SAINTE-FOY

379 000 $

Magnifique condo luxueux, grandes pièces de vie, armoires de cuisine en polyester, 2 chambres et une belle grande salle de bains... À ce prix-là c'est donné! UNE VISITE?

419 000 $

CAP-ROUGE

Plain-pied à quelques pas de l'hôpital Laval, belles pièces de vie, 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, accès extérieur au sous-sol, bien entretenu au fil des ans. UNE VISITE!

BOISCHATEL

993 000 $

Spacieux cottage avec garage situé dans un secteur très en demande avec 3 chambres (possibilité de 5), une salle de bains et une salle d'eau... Vous n'avez qu'à vous installer, il vous attend. UNE VISITE?

325 000 $

SAINT-AUGUSTIN

DOMAINE DE LA RIVIÈRE Magnifique maison au design contemporain avec ses pièces conviviales et spacieuses, cuisine épurée, foyer, vivoir, boudoir, salle familiale et d'exercice, 5 c.c., garage double, stat. souterrain, piscine creusée, spa. Tout y est! ELLE VOUS ATTEND...

SAINTE-FOY

349 000 $

LES BOCAGES, maison à étages située dans un îlot près du parc Riverain, parfaite pour une petite famille, belles pièces de vie agrémentées d'un foyer au bois, 4 c.c., 2 s.b. et 1 salle fam. Beaucoup de rénos effectuées : toiture, revêtement et isolation des murs extérieurs, thermopompe, s.b., et plus.

279 000 $

SAINTE-FOY

DUPLEX RÉNOVÉ AU COMPLET EN 2009 avec garage. 2 X 4 1/2 présentement libres à l'acheteur. Zoné résidentiel et commercial... Prix imbattable pour le secteur!

L’ANCIENNE-LORETTE

348 000 $

SECTEUR RECHERCHÉ! Grand jumelé avec abri d'auto, un seul propriétaire, 3 chambres, 2 salles de bains, système à air chaud pulsé et climatisé... FAITES VITE!

123 000 $

Propriétaire occupant ou investisseur... Duplex plain-pied avec un 3 chambres au rdc et un grand loyer une chambre au sous-sol. Plusieurs rénos effectuées. Loués jusqu'en juin 2016.

QUÉBEC

QUÉBEC TRÈS RARE! Condo indivise sur 2 étages avec 2 chambres. Très bien situé. Présentement libre. UNE VISITE?

249 000 $

LE SITE...LE SITE... Terrain de 4021 p.c. avec bâtiment dessus. Entreposage ou possibilité d'un 12 logis (selon la ville). Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

LAC-BEAUPORT 75 000 $

Terrain boisé de près de 39 000 p.c. Près du lac Bleu et y ayant accès. La campagne en ville.

lePubli.com - Février 2016 | 37 B

73_36Bfévrier16_Layout 1 2016-01-26 23:06 Page 1

LORETTEVILLE, 222 000 $ NOUV

LAC-BEAUPORT, 329 000 $

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES, 329 000 $

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Bungalow avec 3 chambres dont 2 au rdc, 2 salles de bains, planchers bois et céramique, armoires bois, garage. Situé près de tous les services ainsi que des écoles primaires et secondaires, piste cyclable, etc. À voir!

DUBERGER/LES SAULES, 236 900 $

Magnifique jumelé, clés en main. Décoré au goût du jour, split-level, grandes pièces bien éclairées, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, planchers flottants, comptoir de cuisine imitation de granit. Il se vendra rapidement. Faites vite!

ST-ROCH, 429 000 $

NOUV

Secteur en demande, bungalow, 2 salles de bains, 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, grandes pièces, foyer au salon, chambre des maîtres double. Drain agricole refait, toiture et fenêtre changées.

Magnifique condo de 1100 p.c. avec 2 c.c. et un bur. ainsi que 2 stat. (1 int. et 1 ext.). Situé au rdc côté sudouest, face à la nature et très intime. Patio de 33’ X 8’ avec accès à la pelouse. Plafond 11’ et très éclairé avec coucher de soleil. Ch. princ. avec portepatio. Comptoir en quartz. Le mieux situé au rdc.

ST-ÉMILE, 314 500 $

Grand bungalow 36’ X 40’, grandes pièces éclairées, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, salle à manger indépendante, salle de bains podium, douche indépendante, salle de lavage au rez-de-chaussée, plancher de bois franc, céramique. Sous-sol aménagé à 90%. Sortie pour une 2e salle de bain. Terrain avec piscine semi-creusée.

VANIER, 299 000 $

NEUFCHÂTEL, 245 000 $ PRIX R

Triplex 2 X 3½ et un grand 6½. 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol sans fenêtre, mais insonorisée, 2 salles de bains, grande salle familiale, belles armoires stratifiées, cour arrière intime, garage. Près de tous les services!

VANIER, 229 000 $

E AU

Grand bungalow tout pierre et brique, au rdc : 3 chambres, 1 salle de bains (laveuse/sécheuse). Sous-sol semi-aménagé avec grande salle familiale, 1 chambre à coucher, 1 chambre froide, garde-robe de cèdre. Certains planchers sont en bois sous le tapis. Garage. Près de tous les services.

SAINT-APOLLINAIRE, 107 900 $

SAINT-ROMUALD, 239 900 $ UR

Multiplex, petite maison, 4 X 3½ et 1 X 4½ libre à l'acheteur, très bonne rentabilité. Toutes les salles de bains des 3½ refaites, 4½ refait à neuf. Plusieurs fenêtres changées, très grand cabanon. Belle cour arrière, revenu annuel si tous loués. Planchers flottant et céramique. 41 700 $/année.

LIMOILOU, 252 000 $

! GENT

Condo sur 2 étages, très spacieux. Beaucoup d'espace, 4 chambres à coucher dont 2 au rdc, 2 salles de bains complètes, armoires mélamine, planchers bois salon et 2 chambres, porte-patio avec balcon. 2 stationnements et 1 cabanon. Visite de soir seulement.

BAIE-COMEAU, 169 000 $

Magnifique! 2 chambres à coucher, armoires mélamine blanche, salon plancher bois, poêle combustion lente, salle de bains baignoire tourbillon, évier double cuisine. Toit tôle neuf, fenêtres PVC. Beau terrain boisé à aménager, 2 stationnements doubles.

BEAUPORT, 259 000 $ URGE

N T!

Magnifique bungalow 3 côtés briques,1 côté canexel, rallonge, hall d'entrée, planchers céramique et flottant, armoires bois, chêne. 3 c.c., chambre des maîtres avec walk-in et bureau, 2 s.b. complètes, 1 c.c. au sous-sol inclus bureau salle fam. Garde-robe cèdre, atelier, le tout sur un grand terrain aménagé. 3 patios, piscine, haies matures, stationnement pour 5 voitures.

ST-NICOLAS, 370 000 $

ÉDUIT

Bungalow rénové. 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, cuisine rénovée en 2010, armoires en bois, îlot, 2 salles de bains, salle familiale, poêle combustion lente. Toiture 2010, entrée asphaltée, piscine. Beaucoup d'inclus!

36 B | Février 2016 - lePubli.com

Secteur Vanier, terrain à vendre avec plusieurs bâtiments à démolir, pour construire entre 4 et 6 logements. Faites votre offre!

Bungalow avec garage attaché. 3 chambres dont 2 au rdc, 2 s.b., planchers en bois et céramique. Plusieurs rénos ont été faites dans les dernières années : revêt. ext. (2013), goutières, gaine dans cheminée, asphalte de l'entrée (2014), drain agricole (2014), terrassement (2014). À voir absolument.

Vue et accès direct au fleuve, cottage 2 chambres, 1 salle de bain, grandes pièces très éclairées. Tranquillité assurée, havre de paix, couchers de soleil incroyables. Cause de la vente : succession. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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77, RUE DU COLLÈGE Maison 1½ étage. Entretien minutieux, 2 salles de bains, 3 chambres à coucher, entrée extérieure au sous-sol (idéal pour travailleur autonome). Toiture et fenêtres récentes, terrain paysagé bordé par des haies à l'arrière. À peine à 20 minutes de Québec. 194 500 $

Laurier-Station

1963, RUE ROSARIO-J.-RHÉAUME Première maison, divisions à angles. 4 chambres à coucher + un bureau. À voir! Évaluation 2016 : 238 000 $. Prix demandé 234 900 $

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Lac-beauport 166, RUE DES PIGNONS. Superbe jumelé, 3 chambres à coucher à l'étage. Salle de bains avec douche en céramique. Grand patio 16’ X 16’. Libre rapidement. Idéal pour amants de la nature et skieurs, à quelques min. Mont Ste-Anne. 228 500 $ sans taxes.

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79, CHEMIN DES MÉLÈZES. Terrain 34 000 pieds carrés sans voisin, boisé avec petit pont enjambant ruisseau. 3 chambres à coucher, galerie 8' X 40' couverte. 343 900 $

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909 #506, LAUDANCE, condo Le Contemporain, situé côté cour et piscine, beau 2 chambres, bois franc, climatisé, stationnement intérieur. Peut se libérer rapidement.

963 #505, LAUDANCE, condo de 3 chambres, 2 salles de bains rénovées, bois franc et céramique, unité de coin avec grand balcon, vue sur la piscine.

3636, PÉLISSIER, maison de ville formule condo, aménagée sur 3 étages, 3 c.c. à l'étage + balcon, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, salle familiale au sous-sol, cour avec piscine creusée. À VOIR!

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SAINTE-FOY

3635 #103, LANTHIER, condo de 3 chambres, stationnement intérieur, situé côté jardin, toiture et fenêtres neuves, peut se libérer rapidement.

3496 #303, VAUTELET, condo 3 1/2 de 763 pieds carrés, ascenseur, situé près de la plage JacquesCartier et piste cyclable.

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963 #605 LAUDANCE, condo de 3 chambres, 2 salles de bains, bois franc, unité de coin avec grand balcon, vue sur la piscine, stationnement intérieur, 1er propriétaire.

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3415 #233, CLÉMENCEAU, condo 3 1/2 pièces, aucun tapis, plusieurs rénos depuis 2010, situé à l'arrière des Promenades Beauport, bonne administration, près de tout.

3323, HERTEL, maison de 5 chambres, 2 salles de bains, toit, fenêtres, drain français changés, climatisée. À VOIR!

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1058, DE L'EAU-DE-ROSE, cottage de 4 chambres, aménagé sur 3 étages, 2 foyers, boudoir, salle familiale, garage, piscine creusée chauffée au sel, grand gazébo, peut se libérer rapidement.

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34 B | Février 2016 - lePubli.com

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Situé dans un secteur très prisé et familial, à pied de la rue Cartier et Saint-Jean, grande et belle copropriété entièrement rénovée. 3 chambres, grande terrasse, fenestration abondante, beaucoup de rangements. Beau produit!

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Charlesbourg, bigénération IMMENSE maison avec 2 logis de 2 c.c. avec leur entrée ind. Solarium, atelier, idéal pour garderie ou bigénération. Conformité à vérifier pour le 3e logement. Rénos effectuées : 2 logis, toiture, portes, cuisines, salles de bains, remise, galerie avant & plus. Prise de possession flexible. VENEZ VISITER!

lePubli.com - Février 2016 | 33 B

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Grand bungalow de 57 ans, maison familiale (succession). 3 chambres, garage, immense terrain de 1373 m2, beaucoup de potentiel. Libre immédiatement. FAITES VITE!

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Beauport Jumelé à construire à partir de 179 500 $.

Ste-Brigitte-de-Laval Joli condo de banlieue, 4 1/2 au rdc avec cabanon. Entrée asphaltée, 2 stationnements. Loué présentement. Avis 48h pour visite.

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32 B | Février 2016 - lePubli.com

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Condo de qualité supérieure. Immeuble Novoclimat, 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Fenestration abondante. Vue sur la ville incroyable. Finition luxueuse. 2 stationnements intérieurs et 1 extérieur. Une visite sera suffisante! lePubli.com - Février 2016 | 31 B

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30 B | Février 2016 - lePubli.com

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Façon efficace d’économiser l’énergie En février, le temps froid est toujours bien présent et la consommation d’énergie atteint parfois des sommets. Heureusement, l’utilisation d’une thermopompe permet des économies importantes sur les factures de chauffage durant l’hiver, en plus de servir de climatiseur l’été. En effet, la thermopompe permet de mieux contrôler le climat d’une demeure et de le maintenir à la température désirée. Elle peut être configurée en hiver pour chauffer la maison, puis en été pour la refroidir et la déshumidifier. Plusieurs thermopompes disposent de minuteries et peuvent être programmées pour réchauffer les pièces avant de se lever le matin ou en arrivant du travail en soirée. L’achat d’une thermopompe est vite rentabilisé, étant donné les importantes économies d’énergie qu’elle rend possibles. En pompant l’air de l’extérieur vers l’intérieur, elle ne produit pas de chaleur, mais la déplace. Elle consomme donc moins d’énergie qu’un 28 B | Février 2016 - lePubli.com

système de chauffage conventionnel. En effet, pour chaque watt d’électricité consommé, la thermopompe en libère quatre dans la demeure. Les thermopompes certifiées Energy Star sont particulièrement recherchées et sont de plus en plus nombreuses sur le marché. Elles permettent des économies d’énergie encore plus importantes. La maison doit par ailleurs être bien isolée, afin d’éviter que la thermopompe travaille en vain. L’efficacité énergétique passe aussi par l’isolation et par des choix éclairés en matière de source d’énergie. L’installation d’une thermopompe vous aidera certainement à économiser de l’énergie et, par le fait même, des sommes d’argent considérables. Les avantages sont nombreux, et ce, autant pour vous et votre famille que pour la planète.

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LAC-BEAUPORT

Résidence d’exception, rue du Godendart. Vue grandiose sur l’Arrière Pays. Vastes pièces : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, buanderie, bureau, bibliothèque, etc. Sans voisin arrière. Piscine extérieure, garage intégré. Possibilité de bigénération.

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Lumineuse propriété, très bien entretenue. Vaste aire ouverte, toit cathédrale, salle de jeux, 2 chambres, bureau, salle de bains et son coin lavage en rdc, garage intégré. Terrain plat de plus de 20 000 p.c. Chaleureux aménagement paysager autour d’un bel étang.

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Spacieuse maison entre le Mont Ste-Anne et le fleuve St-Laurent. Aire ouverte, poêle au bois, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, salle de lavage, vendue meublée. Accès piscines intérieure et extérieure, gym, etc.

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En bordure de la rivière l’Ombrette, lumineuse propriété de 7 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, garage intégré. Vaste atelier/entrepôt 39’ X 60’. Actuellement à usage résidentiel, possibilité commerciale. Terrain de plus de 19 000 p.c.

Bigénération avec vue sur le fleuve et la montagne. Aire ouverte baignée de lumière, poêle à bois, cuisine aux comptoirs de granit, 3 chambres, garage intégré. Possibilité de vendre meublé.

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lePubli.com - Février 2016 | 27 B

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ST-SAUVEUR :

Ancien duplex converti en unifamiliale dont le cachet d'antan a été remis à l'honneur. Elle a été ent. rénovée à partir de 2009, incluant plomberie et électricité. Elle vous séduira notamment par ses poutres apparentes et plafonds en lattes de bois, et sa cuisine de style champêtre donnant sur une jolie cour intime. Hâtez-vous!

ST-SACREMENT : La Cité Bellevue : ce spacieux condo de 2 c.c. situé au milieu de jolies ruelles vous captera d'abord par son environnement unique. Conçu sur 4 paliers, il comporte de nb atouts dont planchers de bois franc, cuisine et s.b. rénovées, clim. centrale, grande galerie donnant sur une cour agréablement aménagée, stat int. Un havre de paix à découvrir! 275 000 $

VENDU ST-SACREMENT :

Ce très joli condo situé au dernier étage a été entièrement rénové dans les dernières années. Pl. bois franc, plafonds de 9’, balcon avant et véranda arrière. Il jouit d'un emplacement stratégique à la jonction des quartiers Montcalm et St-Sacrement. À proximité de tous les services, possibilité de louer un stat. À voir! 199 500 $

MONTCALM : À 2 pas de la rue Cartier! Grand condo tout en longueur de 2 chambres entièrement rénové au cours des dernières années. Les fenêtres qui le longent procurent une belle luminosité (sud-est). STAT. EXTÉRIEUR, beaucoup de rangement. Les frais communs incluent ass. bâtisse, taxes, chauffage (voir adenda). Une occasion à saisir! 225 000 $

ST-ROCH : Grand condo de 2 chambres entièrement rénové en 2015 avec une touche particulièrement stylisée! Dans un charmant complexe immobilier aux abords de la rivière St-Charles, et à 2 pas du Vieux-Port. Excellente insonorisation, grand balcon avec arbre mature, stationnement extérieur... Un lieu paisible où il fait bon vivre. Une belle occasion! 208 000 $

STE-FOY :

Les Terrasses du Plateau : superbe PENTHOUSE orienté sud-est faisant partie d'un immeuble de prestige. Condo neuf avec finition haut de gamme, insonorisation supérieure, planchers bois, hauts plafonds... Électroménagers et air climatisé inclus, terrasse sur le toit avec spa, stat. int. et grand balcon avec vue sur les ponts. Hâtez-vous!

lePubli.com - Février 2016 | 25 B

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20 B | Février 2016 - lePubli.com

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lePubli.com - Février 2016 | 21 B

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22 B | Février 2016 - lePubli.com

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lePubli.com - Février 2016 | 23 B

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20 ans déjà! En février 1996 paraissait la toute première édition du magazine Publiimmobilier. Vingt ans et 220 numéros plus tard, le Publi-immobilier demeure le magazine immobilier le plus vu et le plus lu dans la région de Québec. Le marché de l’immobilier a certes évolué en vingt ans, mais une chose demeure : pour vendre, il faut être vu. Les courtiers présents dans le Publiimmobilier au fil des années l’ont bien compris en faisant croître leur visibilité et leur renommée dans les pages du magazine. Le monde de l’immobilier a donc évolué, et celui des magazines encore plus. Le noir et blanc a fait place à la couleur, le courriel a remplacé le fax et les disquettes, et plus besoin de numériser les photos une à une avant de faire le montage! L’évolution s’est faite d’elle-même, au fil des ans et avec l’aide des nouvelles technologies.

Première page couverture en février 1996 et la plus récente en février 2016

18 B | Février 2016 - lePubli.com

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... des annonceurs fidèles depuis le début! Nous sommes fiers de pouvoir dire qu’après vingt ans, le Publi-immobilier est plus présent que jamais sur le marché de l’immobilier à Québec, et espérons qu’il le restera encore longtemps. Merci aux courtiers de faire confiance au magazine Publi-immobilier. Cette belle histoire de succès est aussi la vôtre.

Gabriel Roberge en 1996 et en 2016

Dorys Chabot en 1996 et en 2016 Denis Morin en 1996 et en 2016

lePubli.com - Février 2016 | 19 B

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Charlesbourg, 2 X 12 logements 24 logements de 3½ pièces, stratégiquement situé au cœur de Charlesbourg, chauffage électrique, facile de location, toiture ± 8 ans, certaines porte-patios récentes, stationnement refait. Revenus annuels de 171 480 $. À pied de tous les services et transport en commun.

U D N VE

Grande Allée : POSSIBILITÉ DE BALANCE DE VENTE. Voisin du Concorde, immeuble de prestige. 4 X 4½, 1 X 7½ (3 foyers au gaz, bain à remous, sauna, comptoir de granit, plaque chauffante) + 1 local commercial établi depuis longtemps, 15 stationnements (11 loués). Revenu potentiel total près de 130 000 $ annuellement. Même proprio + 30 ans, vente cause retraite. Vanier, 3 logis + garage :

Charlesbourg, 6 logis :

POSSIBILITÉ DE BALANCE DE VENTE. Une rareté au cœur de Vanier, 3 X 3½ rénové, dont un avec verrière et garage de carrosserie de 30’ X 40’ avec chambre de peinture. Possibilité d'exploiter le garage ou d'avoir le locataire existant à long terme. Excellent revenu, zonage permissif, possibilité de proprio occupant, terrain 6000 p.c.

Rare! 6 X 4½ au cœur de Charlesbourg hors-terre, loués non chauffés et non éclairés avec cave de ± 7’,5’’ pour rangement. Grand logement bien rénové. Possibilité énorme d'augmentation de revenus, 2 logis très bas. À pied de tout.

Rue St-Jean, local à louer

St-Étienne-de-Lauzon : Grande bâtisse commerciale de +/- 4600 p.c. avec 2 portes de garage sur terrain de 17 300 p.c. incluant 2 terrains de 9100 et 8200 p.c. pouvant accueillir 2 X 6 condos, zonage permissif. Possibilité d'avoir le bâtiment au complet ou en partie. Possibilité de 36 000 $ de revenus annuels. Location disponible.

Local de +/- 1800 p.c. sur 2 étages bénéficiant d'une incroyable visibilité, situé sur la rue St-Jean au cœur du quartier Faubourg St-JeanBaptiste. Zonage ultra permissif, libre immédiatement. Loyer de base de 2875 $/mois + 355 $ par mois pour loyer additionnel (frais commun) + votre énergie.

Entreprise d’armoires et de salles de bains

Locaux à louer, boul. Hamel :

Compagnie de fabrication et installation d’armoires de cuisine et s.b., rentable, solidement établie et bénéficiant d’une réputation irréprochable. Situé dans la région de Québec, en exploitation depuis plusieurs années avec un excellent chiffre d'affaires, incluant bâtisse et équipement. Divulgation d’informations sur rendez-vous.

St-Nicolas : Grande et majestueuse propriété située à Saint-Nicolas, possibilité bigénération, près des ponts. Entièrement rénovée et agrandie + de 250 000 $ investis. Atelier (cour arrière) de +/- 40’ X 41’ sur 2 étages converti en atelier de menuiserie. Terrain 25 000 p.c., 2 garages de 18’ X 34’ intérieur haut de gamme à faire rêver.

NEU R R EPR E T N E R X POU AU P R I N OU VE

16 B | Février 2016 - lePubli.com

En construction, livraison printemps 2016, local sur 2 étages de ± 2677 p.c. Prix de location 12 00 $/p.c. + ± 5,25 $/p.c. frais occupation (montant final à être déterminé) + énergie. Zonage permissif, plusieurs possibilités, visibilité incroyable.

Beauport : Belle propriété de 1½ étage (34’,5’’ X 26’,7’’) avec beaucoup de cachet. Grandes pièces éclairées et bien divisées, 4 c.c., beaucoup de rangement. Terrain 6230 p.c. sans voisin arrière avec un garage (remise) 12’ X 22’. Près de tous les services et autoroutes.

X AU PR I NO UV E

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 19 B

15 | 19 B

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IMMEUBLES À REVENUS Lebourgneuf 16 logements Superbe et rare 16 X 4½ pièces à Lebourgneuf, construction 1987, énergie aux locataires, le plus beau du secteur, possibilité d'augmentation de revenus, grands logements, plancher de béton, bien rénové, placement sûr.

U D N VE L’Ancienne-Lorette, quadruplex : Très rare

Sillery, triplex + 6 c.c. En retrait du boul. Laurier, face à l'université, grand 4½ avec garage, 2 X 3½ et 6 chambres pouvant être louées au sous-sol pour étudiant. Très bon revenu annuel. Bien entretenu, demande certains travaux, terrain 8300 p.c., belle visibilité. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Éval. 2016 à 630 000 $.

sur le marché, superbe 4 logements : 1 X 2 1/2, 1 X 4 1/2 et 2 X 51/2, situé au cœur de l'Ancienne-Lorette, toiture 2012 fenêtre 2013, logement très grand. Logement en parfaite condition et bien rénové.

X AU PR I NO UV E

Beauport :

Lévis, 4 logis

Très beau et rare 4 logements 4 X 4½ rue tranquille, entretenu avec soin. Revenus annuels de 27 240 $, énergie aux locataires, très peu de dépenses. Toiture 2015, possibilité d'augmentation de revenus. Facile à gérer, à louer et d'entretien. Une valeur sûre!

Quadruplex situé à proximité de tout. Plusieurs rénovations effectuées. Possibilité de propriétaire-occupant, secteur de choix. Vendeur motivé, une visite s'impose.

Investisseurs immobiliers recherchés Ensemble de condos locatifs à liquider en bloc ou à l'unité, très bien situés dans le secteur des Méandres et de Beauport. Un investissement sûr, rentable et garanti. Condos récents, clé en main de moyen à haut de gamme. Revenus garantis jusqu'au 30 juin 2017.

lePubli.com - Février 2016 | 17 B

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CHARLESBOURG EST C

FLORIDE, INDIAN HARBOUR BEACH

VIEUX-QUÉBEC

ONDO

Beau grand condo de 1333 p.c. structure de béton avec excellente insonorisation. 2 c.c. avec walk-in, cour arrière = tranquillité, ascenseur, pl. bois, arm. polyester, belle fenestration. Garage chauffé, balcon, piscine creusée chauffée, près de tout. Le Saphir, balcon 15’ X 5’, bien divisé, grand salon, vous y serez très bien!

CAP-ROUGE

CO N D

EXTRÊMEMENT RARE! À 1000 pieds de la mer, sur une presqu'île entre la rivière et la mer. Très beau 32 logements RÉNOVÉS de 2011 à 2015, plus de 1,5 millions en rénos. Tout loués, nouvelle piscine creusée, tous des 4 1/2, près de tout, fenêtres anti-ouragan jusqu'à 300 km d'impact, UNE opportunité exceptionnelle! P.S. tout est en dollars US

LORETTEVILLE

O CO N D

Beau condo à Cap-Rouge, 2 chambres à coucher, 2 stationnements, salle de bain avec bain podium et douche séparés, belle cuisine. Aspirateur central et échangeur d'air. Piscine extérieure près d'un centre d'achat et des services. À voir!

LÉVIS

Magnifique condo 2 c.c. et 2 s.b. de 1100 p.c., aire ouverte, design raffiné et actuel. Copropriété calme et sécuritaire, à quelques pas du Concorde et du Grand Théâtre. Cour donnant dans le jardin privé. Construction récente, garage intérieur, très beau produit, splendide salle de bains, pl. bois, balcon intime. À considérer!

BEAUCEVILLE

O CO N D

Très beau condo ensoleillé avec balcon au sud ayant l'étage du 2e au complet. Aire ouverte, beaux matériaux bien agencés, 2 c.c. de belles dimensions avec fenêtres au soleil = ouest, secteur très paisible, rue en rond-point, pas de trafic seulement les résidents, secteur très récent, près de tout. Venez l'apprécier ! 1100 p.c. à voir !

SAINTE-FOY

Bungalow bien situé 25’ X 40’ + garage. Premier proprio jamais changé de main, très propre, fenêtres PVC au rdc, revêtement toiture 2010, entrée électrique 2015, 6 c.c., 2 s.b. Poêle au s.-sol, cheminée très récente. cour ensoleillé, grand patio de fibre de verre, beau secteur près de tous. Vous ferez un bon achat!

SAINTE-FOY

Coquette résidence rénovée et agrandie en 2006, foyer combustion lente, aire ouverte, très éclairée 2 chambres. Pas de sous-sol, sur pilotis. Terrain de 9993 pieds carrés. Très facile d'accès, soyez propriétaire pour le prix d'un logement!

SAINT-AUGUSTIN CO N D

Intéressant bungalow avec solarium 4 saisons, cour au sud, toit cathédrale au salon, aire ouverte, entrée ind. au s.-sol, grand atelier, premier proprio depuis 32 ans, belles armoires de bois, coin de rue, 2 entrées d'auto, 4 côtés briques, solide et bien construit, 3 c.c. au rdc, au coeur de la ville, près de tout. À voir!

LAC-BEAUPORT

Maison mobile 14’ X 64’, coin de rue, vue partielle sur la ville de Québec. 2 chambres poêle à bois, Terrasse Un petit coin qui vous charmera. Rénovations faites : toiture fenêtres, revêtements et isolation extérieur, cheminée. Terrain en location. 24h d'avis pour visite.

SAINT-ALFRED

Maison en rangée plusieurs rénovations ont été faites récemment, sous-sol aménagé, escalier de chêne, fenêtres aluminium et PVC 2011, 3 chambres à l'étage, sous-sol bien fini, revêtement de toiture 2005, bureau ou chambre au sous-sol, cour au sud, peinture à refaire. Près de tout.

SAINT-ÉMILE

SAINTE-FOY

Belle propriété ayant subi bcp de rénos et agrandie (tout l'extérieur, fenêtres, revêt. toit, cheminée, entrée élect., plomb., solage neuf). Int. rdc cachet d'époque. Garage double en longueur avec grand atelier, beau solarium avec spa au-dessus du garage, log. 4 1/2 à l'étage ou bigénération, au coeur du village, à considérer!

QUÉBEC À

Succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Grand terrain de 12 133 p.c., vue partielle sur les ponts, cour au sud, à rénover, très beau site, près de tout.

Magnifique propriété de 6 chambres, idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée ind. au sous-sol. Terrain de +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le éplacement (Possibilité de location résidentielle ou commerciale, voir courtier).

SAINTE-FOY

Splendide 3 1/2 au 5e étage de qualité, a/c, comptoir granit, 2 garages int., 3 pisc., tennis, salon urbain hors du commun avec foyer, billard, biblio, salle de TV, terrasse sur le toit avec BBQ + salle à manger, vue sur le fleuve, lac st-augustin, vue panoramique 360o au salon urbain. Un des + beau et luxueux projet à Québec! Peut être libre rapidement!

CITÉ UNIVERSITAIRE CO N D

Agrandie et rénovée! Beaucoup d'investissement : garage, salle de bains, rev. toit, gouttières, cabanon, clôtures +++. Belle cuisine, grand boudoir avec toit ciseau, grand garage de 2 étages, cour au soleil = très ensoleillé, 5 chambres, 2 salles de bains, belles salles de bains, secteur en demande, près de tout, à voir!

Villa St-Denis, succession. Très intéressant condo de 863 p.c. avec entrée privée! Une grande chambre, un coin bureau, de grandes pièces très éclairées, jolie cuisine. Patio au soleil à l'ouest, très bien divisé, 2 stat./1 ext. l'autre gar. chauffé, près de l'université Laval + hôpital Laval + bcp de services, c'est à voir!

LAC-SAINT-JEAN EST

US REVEN

Rénovations majeures en 2010, quadruplex = 3 logements avec un local commercial, très beau site faisant 2 coins de rue, gros potentiel! Très belle visibilité! Venez découvrir ses atouts et qualités!

Succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Grand terrain de 19 900 p.c., vue sur les ponts, cour au sud, à rénover, très beau site, près de tout.

Magnifique résidence en bois rond de 3 c.c. (poss. 5 c.c.) au bord de l'eau permettant de naviguer sur 150 km. Site exceptionnel. Une vue panoramique. Spa intérieur, de grandes pièces, 2 s.b., toit ciseau, const. 2008 de qualité ayant coûté autour de 750 000 $, à proximité du centre plein-air Mont-Vilain, entrée 400 amp., une aubaine!

lePubli.com - Février 2016 | 15 B

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Baie-St-Paul

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PRIX CONCURRENTIEL! Superbe résidence en montagne : piscine intérieure, grandes pièces ouvertes, mezzanine et balcons, fenestration abondante, foyer, 3 c.c., 3 s.b., plafond cathédrale, vue magnifique sur fleuve, terrain paysager et intime, arbres matures, située dans zone de microclimat, remise, proximité de toutes les activités touristiques. À voir! SP-377

CHEMIN CAP-AUX-CORBEAUX NORD : Jolie fermette pour les passionnés de nature, située à quelques minutes de Baie-Saint-Paul, résidence 1964 bien entretenue avec LAC privé, solarium, 2 chambres, grange-étable, 2 garages, terre avec prairie, terrain aménagé, secteur champêtre et recherché. SP-460

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques minutes du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

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Irrésistible! Cap-Aux-Corbeaux Nord : en montagne, magnifique maison de campagne centenaire entièrement refaite : toit mansardé, plafonds à caissons de + 9 pieds, beaucoup de cachet intérieur, 3 c.c, fenestration abondante, terrasse, immense terrain 187 000 p.c., paysager avec écurie, potager, arbres fruitiers, champ, paddock, rond d’entraînement. L'intimité des lieux vous charmera. SP-425

CAP-AUX-RETS : petit domaine, coquette résidence de campagne des années 40 de 1 1/2 étage avec solarium, magnifique vue panoramique sur le fleuve, la rivière du Gouffre, la baie, la ville et les montagnes, 2 chambres, beaucoup de cachet et de charme, immense terrain isolé de 147 000 p.c., arbres matures, ruisseau, remise. Quiétude assurée! SP 447

Cap-à-l’Aigle

Baie-St-Paul

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Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 minutes du centre-ville. SP-360

Petite-Rivière-St-François

Splendide plain-pied 2006 avec tourelle, impeccable, aire ouverte, belles armoires de cuisine en bois avec îlot, 2 chambres, poêle au gaz au salon, fenestration abondante offrant vue sur le fleuve, galeries sur 2 côtés, garage isolé, grand terrain intime et paysager à quelques minutes de toutes les activités. Clé en main. MB-251

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Situé sur la route nationale et sur un promontoire offrant une vue panoramique sur les montagnes, la baie, le fleuve et l'Isle-aux-Coudres, ce restaurant de 100 places avec terrasse offre un potentiel extraordinaire par sa situation stratégique et sa proximité de toutes les activités touristiques; prix compétitif! SP-416

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Exceptionnelle et grandiose! Surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes, terrasse perchée dans la montagne, 3 chambres, garage double. Un site unique. PR-139

N O U S AVO N S L ' A RT D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 14 B | Février 2016 - lePubli.com

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Vieux-Québec

Montcalm

Vieux-Québec

Ce grand condo de 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains, 2 balcons est situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et garage. Pour une qualité de vie au Vieux-Port, ce 1760 p.c. procurera l'espace nécessaire aux plus exigeants.

Habitation branchée. Le raffinement de ce condo saura vous séduire. Cuisine luxueuse, une chambre, un bureau, géothermie, terrasse, garage, ascenseur, gym et piscine intérieure chauffée.

CONDO AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MARINA et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. net. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 chambres à coucher. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument!

Vieux-Québec

Montcalm

Situé au 760, lumineux condo offrant vue imprenable sur ville de Québec et Laurentides, 700 p.c., 1 chambre, très belle cuisine haut de gamme, plafonds de 10,5’’, 1 salle de bains, stationnement intérieur, vendu entièrement meublé. Permis de location touristique, aucune taxe au prix de vente à payer si condo est destiné à la location touristique.

Prestigieux condo, centre-ville. 1665 pieds carrés, fenestration abondante, pièces somptueuses, luxueuse cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, plafonds 10,5 pieds et climatisation centrale. Vendu entièrement meublé. Permis de location touristique.

Montcalm, "L'Étoile", un concept d'habitation qui offre sécurité, proximité des activités culturelles et récréatives. Beau condo situé dans la cour intérieure, 2 chambres, salle de bains, salle de lavage, terrasse, gym, piscine intérieure, salle de réception et ascenseur.

Québec

Vieux-Port

Ce magnifique condo au design moderne a une superficie de 1364 pieds carrés. Il bénéficie de plafonds hauts, d'une fenestration intéressante, d'un espace de cour privée et de 2 stationnements. Beaucoup d'espaces de rangement et possibilité de faire une 2e chambre.

La Maison Amyot. Très beau 3 1/2 situé dans le Vieux-Port et voisin de la Place Royale. Condo d'une chambre, belle fenestration, plafonds de 8 pieds, terrasse sur le toit et une magnifique vue sur le fleuve et le Château Frontenac.

12 B | Février 2016 - lePubli.com

Montcalm

Condo NEUF orienté sud avec balcon. Pour une vie urbaine confortable, sur Grande Allée dans Le Monastère de l'Étoile, plafond de 9,4 pieds. Chauffage géothermique, planchers de bois, armoires laquées et quartz. Possibilité de location corporative. Gym, piscine et +.

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La Malbaie

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Résidence centenaire, typique de Charlevoix, entièrement restaurée sur un site exceptionnel boisé et privé, offrant vue sur le fleuve et le golf Murray Bay. Charme et intimité invitent au calme et à la détente. Intérieur agréable, décoré avec goût, fenestration abondante, plafond cathédrale au salon, jolie mezzanine avec boudoir.

Sise sur un terrain aux arbres matures, cette résidence de 5 chambres bénéficie de magnifiques pièces de séjour dont une grande verrière 4 saisons. Planchers de bois, portes françaises, fenestration abondante, poêle à bois et foyer au salon procurent une ambiance qui invite au bien-être et comblera les plus exigeants. Zonage commercial possible.

La Malbaie

Magnifique propriété à l'architecture irrégulière. Cachet unique. Sa grande galerie de 46 pieds offre une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes. Ses nombreuses boiseries ajoutent une ambiance chaleureuse à son décor soigné. Plafond cathédrale, foyer à combustion lente intégré à la bibliothèque. Possibilité d'intergénérationnelle. À visiter.

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de la Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain du golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, l'intérieur est des plus conviviaux. Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera.

Résidence ancestrale, rénovée en 2007, qui a conservé son cachet des belles d'autrefois. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte pour un milieu des plus conviviaux. Située au coeur du Village des Lilas, elle offre une vue panoramique sur le fleuve. Terrain paysager, arbres matures et haies de fleurs. Revenus corporatifs et locatifs possibles.

La Malbaie

Les deux pieds dans l'eau, vue époustouflante sur le fleuve. Propriété de 4500 p.c., 8 foyers opérationnels, 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Terrain 85 000 p.c., tennis, garage, terrasse, galerie remarquable. Idéale pour les amants de la nature. Plage privée de galets, occasion unique!

Coquette maison de campagne située dans un secteur calme et paisible offrant une généreuse fenestration. Cette propriété vendue meublée dispose d'un foyer au bois, d'un plafond cathédrale, d'une grande véranda couverte et d'un grand terrain de plus de 90 000 pieds carrés. Offrez-vous un espace de bien-être à la campagne.

Superbe résidence, construction 2010, de qualité supérieure tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Perchée à flanc de montagne dans un décor exceptionnel et généreusement fenêtrée, elle offre une vue époustouflante sur le fleuve et le Cap-à-l'aigle. Intérieur accueillant, très éclairé et fonctionnel pour le mieuxêtre des occupants. À voir.

COMMERCIAL

La Malbaie

Québec

Cap-à-l'Aigle

Espace à découvrir dans un endroit stratégique ! 1356 p.c. donnant sur la rue St-Paul, belle fenestration, murs de pierre, cuisinette, stationnement couvert, pour un aménagement exceptionnel en bureaux ou commerce de détail ! À voir.

Magnifique auberge à Cap-à-l'Aigle, dans le Village des Lilas, secteur calme et paisible, bénéficiant d'une vue panoramique sur le fleuve, entièrement rénovée. Maison meublée de 17 pièces de style champêtre, 8 chambres, un studio et 3 suites avec chacune une salle de bains privée. À voir!

La Malbaie

Cette auberge de charme située à quelques minutes à pied du casino de Charlevoix possède 20 chambres et un restaurant de 70 places. Sis sur un terrain de 82 882 p.c, l'immeuble pourrait être agrandi afin d'augmenter le nombre de chambres car il bénéficie d'un droit acquis.

lePubli.com - Février 2016 | 13 B

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lePubli.com - Février 2016 | 11 B

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LES SAULES

POINTE SAINTE-FOY X PRI ! EAU RE UV S OFF O N ITE FA

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174 000 $ UNITÉ DE COIN! Dernier étage, 2 chambres, aucun tapis, (1) stat. ext. Près des commerces rue du Campanile. INFORMEZ-VOUS!

POINTE SAINTE-FOY

SECTEUR RECHERCHÉ! Grand jumelé (24’ X 39’), 4 c.c. dont 3 au rdc, s.-sol aménagé, remise. Très bien situé, tout près d'un parc et des services. À VISITER!

SAINTE-FOY NO

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Lévis, beau cottage de 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Piste cyclable à proximité. Rue tranquille. Vue partielle sur le fleuve.

10 B | Février 2015 - lePubli.com

100_9Bfévrier16_Layout 1 2016-01-26 23:19 Page 1

STONEHAM / SIA 21395586

5 DANS 1, TOUT est dans cet immeuble, propriété offrant 3 logements loués 1950 $/mois plus une partie proprio occupant sur 3 niveaux (rénos à finaliser) et un garage isolé sur 2 étages. Pour amant de la nature dans un secteur récréo-touristique avec facilité d’accès aux artères principales. OFFRE RAISONNABLE À CONSIDÉRER.

DESCHAMBAULT / SIA 15593341

WOW! Superbe petit domaine de 3 chambres, verrière 3 saisons, garage chauffé donnant accès à l'étage pour atelier d'artiste ou autres. Sur le terrain paysagé et boisé émerge une glorielle octogonale de 12 pieds avec foyer et four en pierre. LAISSEZ-VOUS CHARMER!

PORTNEUF / SIA 20524613

BELLE D'AUTREFOIS rénovée au cours des années afin de vous offrir le confort d'aujourd'hui. Îlot dans la cuisine, planchers renforcés, 2 grandes salles de bains et un garage double sur terrain de près de 10 000 p.c. ELLE VOUS ATTEND!

U D N E V ST-RAYMOND / SIA 24517787

DISPONIBLE ACTUELLEMENT. Beau cottage de 4 côtés brique habité par le même propriétaire depuis sa construction. Situé en plein centre-ville, il vous offre 6 c.c., 1 salle de bains complète et toilette au sous-sol. Une allée double asphaltée, devant un garage de 10’ X 20’, peut accueillir un minimum de 4 voitures pour le stationnement. PRIX RÉDUIT sous l'évaluation municipale.

NEUVILLE / SIA 17967982

COQUETTE petite maison de 2 chambres, rénovée et décorée au goût du jour sise sur un grand terrain de plus de 11 000 p.c. On a refait la fosse septique en 2015. Secteur tranquille à 2 minutes de l'autoroute et 20 minutes du centre-ville de Québec. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

QUÉBEC (CHARLESBOURG) / SIA 28610651

À VOIR! Superbe plain-pied de 28’ X 40’ sur terrain paysager et clôturé de plus de 7500 p.c. Entrée asphaltée de 60 pieds pour 3 voitures stationnées. Il a toujours été occupé et entretenu par les mêmes propriétaires. Situé dans un secteur où TOUT, TOUT est à proximité. VENEZ LE DÉCOUVRIR!

U D N VE

lePubli.com - Février 2016 | 9 B

101_8Bfévrier16_Layout 1 2016-01-27 13:28 Page 1

Neufchâtel

Lévis

178 500 $

Limoilou

Maison lumineuse et bien entretenue oﬀrant 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol, un atelier et une superbe cour intime. Venez visiter! Visitezmoi.ca 12285485

Dernier étage, magnifique condo 2 chambres, 2 stat. 2 balcons. Excellent rapport qualité/prix. Idéal pour un 1er achat. Visitezmoi.ca 19120155

CONDO DIVISE idéal pour un 1er achat. Unique avec sa cour arrière. 2 chambres et 2 stationnements. Beaucoup de cachet. Visitezmoi.ca 15772865

Avec sa cuisine rénovée, sa luminosité, son toit cathédrale au salon, voici une maison qui vous plaira. 3 chambres et poss. d'une 4e. Visitezmoi.ca 11025751

MARILYN NADEAU 418 622-7537

Lebourgneuf

Montchâtel

529 000 $ Très belle propriété située dans le beau secteur de Montchâtel, 4 chambres à l’étage, planchers bois franc et travertin, foyer de marbre, terrain de 14000 pieds carrés, piscine, spa, intimité assurée. Visitezmoi.ca 22957416 MARIO MORIN 418 614-3970

Magnifique condo, 2 chambres, 1 stat. garage + 1 ext. Planchers de bois, piscine, tennis, billard, sauna. Près des transports et services. Visitezmoi.ca 23141791

DIANE PAQUET LARRIVÉE 418 572-3574

Val-Bélair

239 000 $

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Duberger

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Ste-Foy

133 000 $

Charlesbourg

Neuville

339 000 $

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Plain-pied, 3 c.c., poss. 5, thermopompe centrale, cuisine de qualité supérieure, comptoir granit, bcp d’inclus, garage chauﬀé, remise pour VTT, terrain 9000 p.c. Visitezmoi.ca 10490643

MARIO MORIN 418 614-3970

Ste-Foy

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LIBRE IMMÉDIATEMENT. Magnifique maison en rangée, cuisine comptoir granit, bcp de rangement. ACHETEURS SÉRIEUX VENEZ FAIRE VOTRE OFFRE. Visitezmoi.ca28753834

Condo 2 chambres, 2 stat., situé près des grands axes routiers. Bien desservi par le RTC. Modeste, il saura vous loger à peu de frais Visitezmoi.ca 16463627

Maison mobile, 2 c.c., piscine, rénos : structure et revêt. toiture, revêt. ext., fenêtres, porte, portefenêtre, mât et entrée élect., fournaise air pulsé en 2014, s.b. en 2015. LIBRE. Visitezmoi.ca 13701738

Maison mobile, 2 c.c., rénos : structures et revêtement toiture, entrée élect. + filage, revêtement ext., revêt. sol, portes et fenêtres, cuisine, salle de bains et mise à niveau. Visitezmoi.ca 22863222

MARIO MORIN 418 614-3970

Beauport

325 000 $

Beauport

274 000 $

Bungalow rénové, foyer salon, s.-sol fini/3e c.c. + bur., chambre froide, terrain bien aménagé avec grand patio, pergola et spa. Près de tout, vue partielle fleuve. Visitezmoi.ca 23741336

Bien entretenu et bien situé, 4 c.c., salle fam., grand terrain, spa installé dans solarium, grand cabanon, toiture refaite, fenêtres changées, chambre froide, aucun tapis. Visitezmoi.ca 16751827

KEVIN STRASSBURG 418 622-7537

LYNN BEAUDET 418 622-7537

Duberger

Baie-St-Paul

St-Jean-Chrysostome

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Emplacement de choix, immeuble possédant 3 locaux commerciaux (Valentine, coiﬀure, pâtisserie). Terr, 19 348 p.c., quinzaine de stat, excellente visibilité, quai d'embarquement. Bcp à oﬀrir! Visitezmoi.ca 10680476

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DANIELLE GUAY 418 802-2089

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Nouveau prix 298 500 $

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Lumineux plain-pied entretenu minutieusement, 2 c.c., 2 s.b., cuisine, s.b. et couvre-planchers rénovés, s.-sol à aménager selon vos besoins. Terr. 7475 p.c. Une visite s’impose! Visitezmoi.ca 27131718

Belle propriété 1 1/2 étage, rénovée, 2 c.c. poss. 4, 1 s.b., 1 s.e., superbe solarium 4 saisons, piscine creusée, grand terrain intime 7000 p.c. Un bijou! Visitezmoi.ca 16056560

Chaleureux condo situé au 3e et dernier étage, 2 c.c., foyer au gaz, bon rangement, 2 stat. Venez visiter et faire votre oﬀre! Libre rapidement. Visitezmoi.ca 22983396

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Très bien entretenu au fil des années, oﬀre bcp d'espace et plusieurs poss. Entrée interbloc, abri d'auto (16'X24') pouvant être converti facilement en gar. Cour intime en plus de la proximité des services. Visitezmoi.ca 28911110

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En plein coeur de Baie-St-Paul. Superbe 26 logements + 1 espace bureau de 9634 p.c. loué au CLSC depuis 28 ans. Rénové au complet en 1986, entretien impeccable, ascenseur, 53 stat. Revenu brut potentiel 320 000 $. Revenu net actuel 192 000 $. Possible jusqu'à 212 000 $. EXCELLENT INVESTISSEMENT! Visite sur PA accepté seulement. Visitezmoi.ca 17197143 HAROL GILBERT 418 622-7537

Triplex construction 2007, grands 4 1/2 de 1 100 p.c., 2 chambres, 2 stat., porte-fenêtre, près axes routiers et épicerie Métro, faites vite! Visitezmoi.ca 24367079

St-Étienne

Ste-Foy / Aéroport

Pointe-Ste-Foy

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Impeccable condo au 7e étage, unité de coin, superbe vue sur la ville et montagnes, 2 c.c., 2 s.b., armoires cuisine merisier, comptoirs granit, air climatisé, asp. central, 1 stat. int. Visitezmoi.ca 23272548

MARTIN LECLERC 418 653-0488

102_7Bfévrier16_Layout 1 2016-01-28 09:19 Page 1

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CONDO COMMERCIAL Au coeur du Nouvo St-Roch, copropriété indivise sur 2 niveaux ayant gardé son cachet d'origine, 2 c.c., 1 bureau avec fenêtre, 2 s.b., très lumineux grâce à sa grande fenestration, balcon (terrasse) arrière, accès à la cour. Venez vous installer au coeur du Nouvo St-Roch.

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Condominium commercial, divise, à vendre ou à louer, situé dans le Vieux- Québec, à proximité du palais de justice, hôtel Dieu de Québec et de la gare du Palais. Entièrement rénové en 2012 il offre 3 bureaux fermés, pièce d'accueil et salle d'eau, fenestration transversale. Ayez votre place d'affaires en plein coeur des activités.

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CONDO COMMERCIAL Magnifique condominium divise, situé en plein coeur du Vieux-Port, studio semi-meublé, 2e étage avec vue sur la marina. Entièrement rénové avec goût, utilisation maximale de l'espace par son mur de rangement multifonctions. Idéal comme pied-à-terre. Droit de location. À voir!

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Condo commercial indivise situé au début de la rue St-Jean, local avec pignon sur rue de +/- 700 pieds carrés incluant une salle d'eau et un rangement. Fenestration transversale, bonne visibilité. Idéal pour bureau, commerce, boutique ou autre.

APPARTEMENT À LOUER Rue St-Paul (des Antiquaires) appartement 1 chambre, 2e étage, lumineux, aire ouverte et un appartement 2 c.c. 3e et dernier étage, sous les combles, plus de 1000 p.c., très lumineux. Pour les deux, entrées laveuse et sécheuse, stat. vignette. Immeuble bien entretenu et tranquille. Venez vivre au coeur du Vieux-Québec.

Vieux-Port, appartement style maison de ville, sur 2 niveaux (hors-sol et rdc), entrée indépendante, 3 chambres, plancher flottant et céramique, entrées laveuse sécheuse dans la salle de bains, stationnement vignette ou location au mois à proximité. Rare sur le marché! lePubli.com - Février 2016 | 7 B

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Loft mur de pierre et cachet unique! Élégant et restauré! Une immense terrasse intime. Une parcelle de cour privée vous attend. Un espace de stationnement. Une oasis en ville! Décoré avec goût. Studio invitant!

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Rue Gérard-Morisset, GRAND condo de 3 chambres, unité de bout, très éclairé, planchers flottant, 2 stat. intérieurs, vue dégagée, part dans le centre sportif, air climatisé. À VOIR

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Vue Laurentides, 4 1/2 pièces, 1 chambre, cuisine rénovée, salle de lavage indépendante, balcon, garage, ascenseurs, piscine extérieure chauffée, rangement. Libre!

St-Amable, voisin des Plaines D'Abraham, spacieux condo, 1295 p.c., 2 c.c., 2 s.b., climatisé, balcon vue Laurentides, 2 garages, rangement, piscine int., sauna, gym, jacuzzi, terrasse sur le toit, près de la Colline Parlementaire.

Duplex, 6 1/2 et 7 1/2 sur 2 niveaux, 2 salles de bains par unité, plafonds hauts dans les pièces de vie, balcons, petite cour au rdc. BIGÉNÉRATION, CONDOS OU UNIFAMILIALE. Libre!

Vieux-Limoilou, 2 lofts meublés, rénovés avec sous-sol et entrée indépendante, cour avec arbres matures, garage détaché, plan d'agrandissement au dossier.

820 #1, CALIXA-LAVALLÉE, ST-SACREMENT

SAINT-SACREMENT, CITÉ VERTE

1175, DES CAROUGEOIS - CAP-ROUGE

LE LOUISBOURG - MONTCALM

DIVISE

E HOUS

RIX

EAU P

NOUV

PENT

2e et dernier étage, condo rénové 2013, 2 chambres, planchers de bois et céramique, balcon avant et terrasse arrière, rangement et stationnement. Libre!

Contemporain sur 2 niveaux, 1312 p.c., 2 chambres dont une en mezzanine, plafonds hauts, climatisé, terrasse, ascenseur, rangement, garage et piscine intérieurs.

Adossé au golf, grand terrain + 16 000 p.c., entouré de haies de cèdres, pièces de vie éclairées par de grandes fenêtres, 3 c.c., 2 s.b., salle d'eau, foyer, salle familiale, garage, cabanon et piscine creusée.

16e étage, vue Laurentides, entièrement rénové en 2015, 2 chambres, 1 1/2 salle de bains, bois franc, fenestration neuve, climatisé, grand balcon, 2 garages, piscine intérieure, salle de réception, gym.

365 4E RUE - VIEUX-LIMOILOU

565 #505, DU PARVIS - ST-ROCH

3720 #115, GABRIELLE-VALLÉE - STE-FOY

DELIGNY - ST-JEAN-BAPTISTE DOS

EAU

NOUV

2 CON

Condo divise, 2e étage, immeuble rénové, une chambre + bureau, bois et céramique, balcon avant et arrière, stationnement. Disponible rapidement. À pied de la 3e Avenue!

Copropriété divise, 5e étage, vue sur le Parc Saint-Roch, orienté ouest, 900 p.c., 2 chambres, bois d'ingénierie, balcon, climatisé, ascenseur, garage, rangement, libre.

Cour Victoriennes ll, divise, rez-de-chaussée, unité de coin, 2 chambres, 2 salles de bains, bois franc, foyer, terrasse côté cour intérieure, rangement, piscine, garage.

À deux pas de la rue Saint-Jean, 2 grands 3 1/2 pièces, planchers bois franc, belle luminosité, rangement, vignette, libre. À partir de 118 900 $.

12-16, ARAGO EST - ST-ROCH

2610 A, CHEMIN SAINTE-FOY

859 À 869, RICHELIEU

466, DE LA SALLE - SAINT-ROCH

UPLEX

$ 7 000

ENUS

109 0

À REV

00 $

2 X 4 1/2 pièces, loué 30 juin 2016 non chauffé et non éclairé à l'étage. Rez-de-chaussée libre, bois franc, immeuble ayant subi curetage complet 1982 avec le programme Loginov.

Divise, unité de coin, rez-de-chaussée, 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé, bois franc, foyer au gaz, terrasse, garage, spa, 2 stationnements extérieurs.

St-Jean-Baptiste, 6 logements, 1 X 3 1/2, 1 X 2 1/2, 4 studios, tous rénovés de qualité supérieure, 100% loués, meublés, équipés, chauffés et éclairés.

Divise, 2e étage, 2 chambres, flottant et céramique, balcon, rangement au sous-sol, vignette. Près de la rue Saint-Joseph, pied-à-terre ou personne seule.

355-1, 6E RUE, VIEUX-LIMOILOU

30, RUE FERLAND - VIEUX-QUÉBEC

40 À 46, RUE GARNEAU, VIEUX-QUÉBEC

51, ST-PIERRE # 405 - VIEUX-QUÉBEC

U OUVEA

Indivise, rez-de-chaussée, 4 1/2 pièces, 2 chambres, céramique et parqueterie, grand balcon, rangement au sous-sol, près de la 3e Avenue, vignette.

Condo divise, 3e et dernier étage, situé dans les combles, murs de pierre, poutres apparentes, 2 c.c. + mezzanine, accès à une grande terrasse avec vue extraordinaire. Stat. payant à l’Hôtel de Ville, disponible rapidement.

IAL MERC

COM

Situé dans un arrondissement historique, 3 immeubles à revenus avec commerces à louer, voisin de la Côte de la Fabrique et Hôtel de Ville, secteur très achalandé.

ION LOCAT

Loft 4e étage, meublé, équipé, beaucoup de clarté, foyer, ascenseur, terrasse, espace vélo et buanderie au sous-sol, vue château Frontenac et monuments historiques. Prix 875 $/mois. LIBRE!

lePubli.com - Février 2016 | 3 B

107_2Bfévrier16_Layout 1 2016-01-26 08:53 Page 1

Ste-Luce-sur-Mer

Magnifique auberge située sur le bord de la mer. L'auberge comprend une maison pour le proprio avec 5 chambres, un restaurant avec cuisine et salle à manger, 4 autres chambres pour location ainsi que 7 cabines et 3 chalets toujours sur le bord de l'eau. L'auberge est reconnue depuis 1948. 4

St-Augustin (Humania)

Très beau condo 1297 p.c. avec 2 c.c., 2 s.b., 1 stat. int., divisions modifiées et bcp d'extras. Situé en façade avec balcon intime, piscine, tennis, billard, s. réception et environnement boisé.

Beauport

Magnifique 3 logis pour proprio occupant rénové au fil des ans. Les deux logements seront libres au contrat notarié. IMPECCABLE.

Beauport

Magnifique cottage tout en brique, sans voisin arrière, 5 grandes c.c. dont 3 avec walk-in, garage double, terrain intime, entrée en interbloc, bureau ind. au rdc. Près de tous les services.

2 B | Février 2016 - lePubli.com

Lebourgneuf

Condo moderne de 1500 p.c. avec le balcon, 2 stat. int., 2 c.c., 1 s.b. avec bain podium et une salle d'eau. Faut voir. IMPECCABLE!

Cap-Santé

Magnifique entrée split tout brique, garage, 3 c.c. et 1 bureau, arm. et pl. bois, foyer salle fam., s.-sol totalement aménagé. Terrain intime plus de 23 000 p.c.

Lebourgneuf

Magnifique condo 2 c.c., grand balcon, rangement au sous-sol, 2 piscines chauffées. 1 stat. extérieur et la possibilité d'en louer un à l'intérieur. Plancher en bois franc. Livraison juin 2016.

4 grands terrains avec services, pour construction maisons unifamiliales, à 100 pieds de l’eau et très belle vue.

Beauport

Charlesbourg

Magnifique 4 1/2 bien divisé, air climatisé mural, foyer au salon, douche ind. Beaucoup de rangement. Cuisine avec dosseret de marbre. Un des plus beaux. Faut voir!

La Malbaie

Très beau plain-pied, situé entre 2 écoles et un terrain de jeux. Sans voisin arrière. 4 c.c., s.-sol aménagé, 2 s.b. et bcp de rénos. Cour au sud.

Ste-Luce-sur-Mer

St-Augustin

Magnifique condo 4 1/2 pièces avec 2 s.b., aire ouverte, bcp d’extras et surtout, intimité sur le balcon avec vue sur le bois. Un bijou!

Grand terrain de 187 000 p.c. avec service situé aux confluents des rivières Malbaie et Comporté. Le terrain est situé près d'une fosse à saumon sur la rivière Malbaie et les truites de mer et indigène abondent dans la rivière Comporté. Magnifique terrain pour construire une belle maison. Faut voir!

Des Châtels

Magnifique maison à pallier, 2 c.c. et 2 s.b., salle fam. avec comb. lente. Plusieurs rénos. Toit cathédrale. Rue tranquille et près de tous les services. IMPECCABLE.

Charlesbourg

Magnifique cottage, garage isolé excavé. Parfait pour un bigénération( 4 1/2 avec entrée ind.). Terrasse de 20’ X 20’ avec spa et gazébo. Comptoir de quartz. Près de tout.

Beauport

Plain-pied, 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains, salle familiale, solarium, garage et thermopompe. Beau secteur.

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M O N TC A L M

S A I N T- R O C H

514 # 4 rue Fraser. Dernier étage, 1050 pieds carrés, 2 chambres, cuisine rénovée, fenêtré 3 côtés, bois franc, plafond haut, balcon, rangement, stationnement.

565 # 505 du Parvis. Copropriété divise, 5e étage, vue sur le Parc Saint-Roch, orienté ouest, 900 p.c., 2 chambres, bois d'ingénierie, balcon, climatisé, ascenseur, garage, rangement, libre.

CHARLESBOURG

VA L - B É L A I R

339 900 $

Maison à vendre à Val-Bélair 26' X 26'! Construction 2011! Cottage de style contemporain offrant 4 chambres dont 3 à l'étage, divisions aérées, pl. bois d'ingénerie, flottant & céramique, sous-sol totalement aménagé, terrain de ± 5575 p.c. avec patio 12' X 14'. Secteur familial, près de tous les services. Prise de possession flexible. VAUT VISITE!

699 000 $

Maison à vendre à Charlesbourg! UNE RÉSIDENCE UNIQUE! Très spacieuse, luxueuse & fonctionnelle! Vous offrant la possibilité d'une bigénération, foyer au bois, sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'un bureau pour professionnel. Construction solide avec immense terrain. Localisation de choix. Voir autres propriétés en pages 6 A à 13 A

PUBLI-IMMOBILIER :

815, boul. Lebourgneuf, suite 301, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 février 2016