PUBLI-IMMOBILIER - Décembre 2015 by Novar Design

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LES MÉANDRES 529 500 $ Via Capitale Sélect*

194 900 $

Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Spacieuse propriété cottage 4 côtés pierre 30’ X 36’ aménagée avec soin sur 3 étages, grandes divisions, escalier central, comportant 5 c.c. à l'étage, s.b. avec douche de céramique. Bureau au rdc, cuisine avec armoires de merisier,coin dinette, garde-manger walk-in 6’ X 6’. Terrain boisé avec terrasse de pavé uni. Évaluation 2016 : 424 000 $. Voir autres propriétés en pages 4 A et 5 A.

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR Au dernier étage, plus de 1300 p.c., offrant toutes d'immenses pièces et de belles grandes aires ouvertes, un bureau, 2 grandes c.c. dont une avec walk-in, un rangement de 7’ X 11’ à même le condo, îlot, douche en céramique, 2 stat. Le tout au goût du jour, meilleur qualité/prix! OCCASION À SAISIR!

279 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Rareté! Design d'architecture digne de mention, splendide cottage offrant plusieurs possibilités. Déco haut de gamme, escalier sans contre-marche, belles gr. pièces à aires ouvertes, 3 c.c., plafond cathédrale,1 s.e. et 1 s.b. rénovées avec goût, cour orienté sud. Quartier en demande, L'évaluation n'est pas représentative. Éval mun. 2016 : 253 000 $.

169 800 $

815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 9 décembre 2015

Rareté! Unité de coin, sans voisin arrière. Maison de ville joliment aménagée, sise sur un terrain clôturé de + 4000 p.c. avec grand patio & remise. 2 c.c. à l'étage/poss. 3e au sous-sol, pl. bois franc, grande salle fam. Plusieurs fenêtres ainsi que la porte avant neuves. Excellent rapport qualité/prix, contactez-nous!

359 900 $

NOUVEAU! DES CHÂTELS

Meilleur rapport qualité/prix, grand condo de 2 c.c., très bien insonorisé avec dalle de béton structurale, grand balcon 8’ X 15’, vue sur le fleuve, rangement, ascenseur, piscine, gym, sauna, tennis et + encore! Excellente gestion, belles grandes aires ouvertes. Petits animaux tolérés. Incroyable à ce prix!

RARETÉ! IMMENSE plain-pied 58’ X 26’ sur terrain de + de 8700 p.c. ayant bénéficié de plusieurs rénos majeures (cuisine, planchers, s.b., thermos, fenêtres et beaucoup plus encore). Cette propriété offre également 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au sous-sol, atelier, piscine creusée, etc. Le tout dans quartier prisé de Montchâtel.

NOUVEAU! DES CHÂTELS

PUBLI-IMMOBILIER :

NOUVEAU! SAINT-ÉMILE

NOUVEAU! BEAUPORT

349 900 $

Voir en pages 34 à 37 B.

209 800 $

Immense demeure 29’ X 43’ + verrière 4 saisons 16’ X 16’, terr. intime clôturé plein sud, 4 côtés brique, remise 16’ X 16’ chauffée, toiture 2015, garage 27’ X 12’ + annexe 10’ X 10’ pour c.c. ou s.b. supp., stat. pour + de 6 voitures ou VR, planchers chêne, 4 c.c., 2 s.b., chauffage radiant, vue sur la ville. Entretenue méticuleusement. Quartier prisé. Une visite s'impose!

359 800 $

SAINTE-FOY Tout pour plaire! Quartier prisé Champigny, à 2 pas de tout. 7300 p.c. orienté ouest avec haie mature, toiture 2008 (30 ans), fenest. triple verre haut de gamme, s.b. rénovée en 2014, plafond et c.c. du s.-sol insonorisé, 4 c.c. dont 3 à l'étage. Toutes de grandes pièces, foyer, abri d'auto, entrée asphaltée et + encore. Une rareté!

02_2Adécembre15_Layout 1 2015-11-25 10:56 Page 1

199 600 $

BEAUPORT Dans un secteur en demande, à 2 pas de tout. Grand jumelé 20’ X 35’ de 3 c.c. offrant une belle aire ouverte, luminosité abondante, toiture récente, grand terrain clôturé, rue peu passante, grand stationnement. Rez-dechaussée très bien divisé. Une belle occasion à ce prix, rareté! Voir rôle évaluation 2016 en document joint.

289 500 $

NOTRE-DAME-DE-PORTNEUF

Splendide construction 2013, 31’ X 32’ offrant 4 c.c., toutes de grandes pièces à aires ouvertes, entrée ind. au .-sol permettant plusieurs poss. (garderie, etc.). Nouveau quartier en demande, à 2 pas de tout, encore garantie maison neuve. Occasion à saisir à ce prix! Armoires polyester et plus encore!

319 900 $

LAC-BEAUPORT

BEAUPORT

Au bord de l'eau! Splendide plain-pied 32’ X 30’ sur superbe terrain intime et paysager. Cette propriété très fenestrée offre également une magnifique vue. Grandes pièces à aires ouvertes, toiture permanente, 3 c.c. dont 1 insonorisée (poss.4), foyer, 2 s.b. et + encore. Excellent rapport qualité/prix. Une visite s'impose!

Splendide cottage 28’ X 28’ irr. avec GARAGE, ENTRETENU MÉTICULEUSEMENT, offrant armoires thermoplastique, îlot, TOUTES DE BELLES GRANDES PIÈCES, pl. bois, 4 c.c., solarium, 2 s.b. & 1 s.e., TOITURE 2014, cour à l'ouest intime, quartier en demande, près école, épicerie, etc. S.-sol aménagé 3½ pour famille ou autres. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX!

274 800 $

450 000 $

539 000 $

Dans une rue sans issue peu passante, belle propriété bénéficiant d'améliorations majeures tel que : toiture, cuisine, fenêtres, pl., portes, plomberie, s.b., armoires de bois, etc. 4 c.c. dont 2 à l'étage et 1 au rdc, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol. Grand stat. et plus encore. Une visite s'impose.

147 100 $

L'ANGE-GARDIEN Beau grand 4½ éclairé, bien divisé, 2 stationnements, vue sur le fleuve, à 15 minutes seulement du centre-ville, construction récente 2008, excellent rapport qualité/prix. Soyez propriétaire pour le prix d'un logement. Contactez-nous!

279 700 $

CHARLESBOURG

CAP-ROUGE

SAINT-ÉMILE

Rareté! Splendide propriété 4 côtés brique avec garage, grand terrain entièrement clôturé, orienté sud pour un maximum d'ensoleillement. Grand patio intime, quartier très prisé, 3 c.c. dont 1 au s.-sol, bcp de rangement, arbres matures, voisinage hors pair, à 2 pas de tout : transport en commun, épicerie, parc, école, etc. Occasion à saisir!

Domaine de la Faune, Penthouse de 1560 p.c. avec immense balcon, 2 stationnements dont 1 intérieur, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres. Beaucoup d'extras : air climatisé, grand walkin et + encore. À 2 pas de tout, vue sur le golf.

Contemporaine lumineuse, climatisée, rénovée au goût du jour, sise dans un îlot avec parc, terrain 12 625 p.c. sans voisin arr., foyer salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol 100% aménagé, 2 s.b. et 2 s.e. dont 1 à l'ext., pisc. creusée chauffée, terrasse avec auvent 15' X 15', garage 17' X 28',6''. Tranquillité et intimité assurées et à 2 pas du Club de golf de Cap-Rouge.

Splendide clés en main! 3 c.c. dont 2 au rdc, construction 2007, 28’ X 32’, entrée asphaltée, bel aménagement paysagé, piscine, haie de cèdre et +. Face au parc, brut de plomberie au sous-sol pour future salle de bains, quartier très en demande, à proximité de tout. Valeur sûre, une visite s'impose!

229 900 $

Plain-pied de 3 c.c. ayant subi d'importantes rénos en 2014 : fenêtres, toiture et revêt. ext. à l'arrière totalisant + de 25 000 $ de rénos. Quartier très en demande de Beauport aux limites de Charlesbourg. Près de tout sur une rue peu passante. Ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle. Au prix d'un jumelé. Appelez-nous!

399 700 $

DES CHÂTELS

Clés en main. Splendide propriété bénéficiant de plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walk-in dont 1 garde-manger. Évier double dans s.b., grand garage, piscine creusée, cour au sud, rangements et + encore. Voir addenda, quartier prisé!

439 900 $

BEAUPORT

Offre +++ possibilités, présentement 1 logis libre, & prêts à être convertis en 2 condos ou maison seule si l'acheteur le désire. Ancienne ambassade de Chine, à 2 pas du VieuxPort & colline parlementaire. Relooking digne d'une revue ayant nécessité un investissement majeur. Poss. loyers très élevés. (3 1/2 loué 1/5/2015 au 30-06-2015 960$/mois).

Tout y est! Garage, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes, entrée asphaltée + place pour motorisé et/ou 4 voitures, superbe patio à paliers en fibre de verre, cour à l'ouest ensoleillée. Premier proprio, aires ouvertes (salon, salle à manger, cuisine) avec toit cathédrale, que voulezvous de plus pour ce prix, saisissez cette opportunité.

229 900 $

449 900 $

259 900 $

BEAUPORT

Dans quartier très recherché de Beauport, à 2 pas de tout et aux limites de Charlesbourg. Splendide maison de ville 20’ X 28’, 3 c.c. dont 2 à l'étage, 2 s.b. complètes, foyer au salon, superbe s.b. à l'étage avec pl. chauffant, bcp d'améliorations apportées, bcp de rangement. Cabanon, bel aménagement paysager. Une visite s'impose.

Immense ancestrale 31’ X 36’, cottage sur terrain de + de 6660 p..c avec entrée ind. à l'étage offrant plusieurs opportunités tel que bureau à la maison ou autre revenu. Grand terrain, 8 stat.s, 3 c.c. poss. 4 et 1s.b. + 1 s.e., 2 foyers dont 1 dans chambre princ. Immenses pièces, cachet d'exception. Coup de coeur assuré!

3 STATIONNEMENTS DONT 2 INTÉRIEURS. 6 1/2 de 3 c.c. + gr. s. fam. sur 2 étages, vue sur la ville & fleuve. Foyer, 2 s.b. complètes, escalier sans contremarche, 2 entrées + portepatio, bcp de rangement, extras de qualité tel que pierre d'albâtre, gr. balcon intime avec toile et + encore. Poss de négocier avec 1 seul stat. int. Aubaine

399 000 $

269 500 $

279 500 $

ST-ROCH

209 800 $

Rareté de 4 chambres à l'étage dont 5 au total. Superbe construction 2006 de 45’ X 40’, sans voisin arrière, avec garage excavé. Piscine creusée, bel aménagement sur terr. plus de 15 000 p.c., 4 côtés pierres, foyer au salon, grande cuisine avec armoires en bois et dînette, toutes de grandes pièces. Secteur en demande. Belle occasion!

Rareté! Splendide et immense plain-pied 28’ X 62’ avec garage, offrant 4 chambres, pièce bureau, 2 salles de bains, 2 escaliers au centre, plus de 14 pièces, comptoir de granit, armoires thermoplastique, toit ciseau, toutes de grandes pièces lumineuses, plusieurs possibilités (pour travailleur autonome, etc). Opportunité à saisir!

LORETTEVILLE

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

LAC-BEAUPORT

Rareté! 2 propriétés distinctes sur le même lot. Occasion unique à saisir de par ses multiples possibilités tel que habiter l'une et louer l'autre, louer les 2, bigénération, etc. Occupation rapide possible, beaucoup de rénos faites, il ne reste qu'à en compléter quelques-unes. Contactez-nous!

WOW! Construction 2010, immense plain-pied 51’ X 32’ bordé par petite rivière sur immense terrain intime de + de 42 000 p.c. offrant plusieurs possibilités dû à son entrée indépendante au s.-sol, 2e cuisine déjà installée, toutes de grandes pièces à aires ouvertes. Toit cathédrale, construction supérieure. Voir photos. Rareté!

Splendide aubaine! Sous le coût de construction, immense cottage 2013 de 28’ X 36’ avec extras mur à mur dont : entrée ind. au s.-sol, armoires de bois, îlot quartz, patio de cèdre, plancher chauffant au sous-sol, rdc et s.b. à l'étage, 3 walk-in, 3 cabinets de toilettes, douche céramique, 2 éviers dans la s.b. et +++.

594 900 $

ST-SAUVEUR

279 900 $

STONEHAM

ST-BERNARD

Immense 4½ plus de 1300 p.c. bénéficiant de la meilleure orientation, offrant toutes de belles grandes pièces aires ouvertes comme on en voit peu. Plusieurs extras, air climatisé, 2 stat., intérieur au goût du jour, îlot, grand rangement, salle de lavage à part, walk-in et + encore! Meilleur rapport qualité/prix, voyez par vousmême!

269 900 $

349 500 $

389 400 $

349 900 $

189 900 $

214 500 $

249 900 $

ST-SACREMENT

Cité Bellevue, SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE, stat. int., grand 4½ avec verrière supplémentaire 12’ X 8’, 2 s.b. complètes dont une adjacente à la c.c. principale, aire ouverte, thermopompe, excellente administration et plus encore. Accès centre sportif, à 2 pas de tout dont U. Laval. meilleur rapport qualité/prix du secteur!

149 900 $

PONT-ROUGE

MONTCHÂTEL

VANIER

CHARLESBOURG

Cottage à vendre à Pont-Rouge 36' X 30' avec garage intégré 14' X 21'. Const. 2008. Pièces spacieuses, 3 c.c. à l'étage avec walk-in, 2 s.b. magnifiques avec douche ind., planchers bois franc, salle fam.& bureau/ c.c. au s.-sol. Bel aménagement paysager entouré d'une haie, spa, entrée asphaltée. Secteur familial. Vous serez conquis!

Quartier très en demande "Montchâtel", grand plain-pied avec toit cathédrale, aire ouverte, entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs possibilités (garderie, bureau, etc.). À deux pas de tout dont autoroute, autobus, plein air... Il ne manque que votre touche de finition. Contactez-nous!

Superbe maison de ville chaleureuse et ensoleillée, rénovée avec matériaux de qualité. Cuisine avec îlot, pl. en porcelaine, bcp de rangement. Tapis hypoallergénique, 3 c.c. à l'étage (poss. 4), s.-sol entièrement aménagé, thermopompe, asp. central. Secteur tranquille à prox. d'un parc, piste cyclable, autoroute, transport en commun.

Insonorisé comme il ne s'en fait plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administrée, beau grand 4½ au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 portes-patio dont une dans la c.c.p. Planchers flottant de qualité, splendide vue sur les couchers de soleil et la montagne. Possession flexible.

189 800 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL Idéal pour premiers acheteurs ou jeunes familles. Beau grand jumelé de 22’ X 32’, 3 c.c., belle aire de vie, pièces spacieuses et très lumineuses, agrémenté d'un foyer au salon. Bel aménagement de terrain clôturé avec patio et remise. Situé dans un secteur familial près d'un parc et école primaire. Venez le découvrir!

144 500 $

CHARLESBOURG Beau 5½ dans secteur très en demande, près de tout (autoroute, transport en commun, épicerie, etc). Le tout dans immeuble très bien administré. Saisissez cette belle occasion, contactez-nous!

91_2BdĂŠcembre15_Layout 1 2015-11-25 11:06 Page 1

03_3Adécembre15_Layout 1 2015-11-25 15:04 Page 1

Sainte-Foy

254 000 $

Montcalm

255 000 $

Limite l'Ancienne-Lorette! Agréable plain-pied, beau terr. intime nouvellement aménagé et paysager, terrasse et pisc. h.-t., 3 c.c., boudoir, 2 s.b., salle fam., cuisine rénovée, toiture récente et s.-sol récemment actualisé! Éval 2016 : 260 000 $ Visitezmoi.ca 25067418

Magnifique condo de 2 c.c., 3e étage, face aux Plaines, prox. rue Cartier et du Musée des Beaux Arts. Grand balcon, asc., stat. int. pl. refaits (en bois), repeint en neuf. Libre immédiatement. Évaluation 2016 : 264 000 $ Visitezmoi.ca 28688716

Loretteville

Charlesbourg

SYLVIE THÉRIAULT 418 653.0488

259 900 $

LIBRE RAPIDEMENT! Vaste plain-pied situé dans un voisinage paisible, rue en fer à cheval. Vous oﬀre 5 chambres, dont 2 au rdc, des espaces de vie dégagés et beaucoup de potentiel à développer. Faites-en votre projet! Visitezmoi.ca 28307528

SIMON CLOUTIER 418 653.0488

Beauport

259 900 $

Cottage jumelé, garage double, formule condo divise sans frais de copropriété. La nature près de tout. Terrain 6000 p.c. Poêle à bois. Piscine, remise, spa et gazébo. Adossé au golf. 3 c.c. Taxe de secteur de 514 $. Visitezmoi.ca 28539824

BENOIT NADEAU 418 843-1151

264 900 $

Spacieux plain-pied 40’ X 32’ X 27’ avec garage 10',3" X 20',7", 3 c.c. au rdc, 2 s. fam., 2 s.b., bien rénové, pl. en tapis avec bois en dessous, superbe terrain, près des services, transport et autoroute. Éval. 2016 : 215 000 $. À qui la chance? Visitezmoi.ca 26604720

KEVIN STRASSBURG 418 622-7537

Charlesbourg

RONALDO RAVIOLATTI 418 653.0488

269 000 $

WWW.CONDOSQUEBEC.CA Sainte-Foy

272 000 $

Secteur recherché et tranquille. Grand plain-pied avec abri d'auto, terrain aménagé 5760 p.c., 4 c.c./2 au s.-sol. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, s.b., s. fam., atelier et rangement. Près des services. Visitezmoi.ca 13988194

MANON FORTIER 418 622-7537

RÉJEAN FORTIN 418 653-0488

299 900 $

Maison ancestrale avec terrain de plus de 119 000 p.c., décor enchanteur et unique. 4 chambres, salle à manger avec foyer, murs de pierre majestueux, salon 40’ X 14’. Maisonnette et grange. Visitezmoi.ca 14750961

YVAN COUILLARD 418 622-7537

Sainte-Foy

319 000 $

Cours Victoriennes 2, unité de coin, 1166 p.c., 2 chambres., foyer, planchers de bois, balcon, garage, etc. Jardins, piscine, boisé adjacent. Toit 2014. Visitezmoi.ca 18714919 LANA GIROUX LAVEAU 418 653-0488

259 000 $ + taxes

Vaste 3 1/2, 1247 p.c. à aire ouverte, plafond 9’,5’’, Novoclimat. Garage int. et rangement. 3 salles à votre disposition. SUPERBE TERRASSE aménagée sur le toit, vue spectaculaire sur Québec! Près des services et autoroute. Visitezmoi.ca 15956537

ANDRÉ DUSSAULT 418 653-0488

Saint-Agapit

263 700 $

Occasion unique! Grand bungalow const. 2008 oﬀrant 5 c.c. et 2 salles de bains. Aménagé sur les 2 étages. Plafonds 9 pieds, cuisine fonctionnelle et armoires de bois. Bénéficiez aussi d'un garage 24’ X 30’ isolé avec mezzanine. Visitezmoi.ca 17872604

JONATHAN BOISSONNEAULT 418 843-5300

Sainte-Foy

Très belle propriété bien entretenue au fil des ans, pl. et arm. bois, foyer au salon, aires ouvertes, pièces de bonnes dimensions et très lumineuses grâce à une bonne fenestration, terr. 7420 p.c., patio 12’ X 16’, auvent, remise, bel aménagement paysager. Visitezmoi.ca 25685231

Saint-Joachim

Charlesbourg

Saint-Gabriel-de-Valcartier

318 000 $

267 000 $

MAISON EN RANGÉE, 4 chambres, 2 s.b., salle familiale, salle de lavage, rangement. Gérée en copropriété, chauﬀage inclus dans frais communs. À proximité : services, cégep, université Laval. Idéal pour étudiants ou famille.Visitezmoi.ca 17577696

CHRISTIAN LEPAGE 418 622-7537

Sainte-Foy

274 500 $

Tranquillité et intimité, condo 1185 p.c., 3e et dernier étage. Place au décor épuré, clarté et soleil vous charmeront. Bénéficiez de 2 c.c. + bur., foyer, 2 stat. + allée. Profitez du balcon avec vue sur rideau de verdure. Habitez "la campagne en ville". Visitezmoi.ca 20521110 LANA GIROUX LAVEAU 418 653-0488

Sainte-Foy

378 000 $

Secteur Bocages, adossé au golf, 4 c.c. à l'étage, fenestration abondante, bureau rdc, pl. bois ancestral, s.-s. aménagé, 2 s.b., 1 s.e., terr. 8800 p.c. boisé et paysager, patio 28’ X 14’, pisc. h.-t. 29’ X 15’, échangeur d'air, asp. central. Visitezmoi.ca 21698893

Situé sur un cul-de-sac, plain-pied 3 c.c., 2 s.b. complètes, pl. chauﬀants dans la cuisine et la s.b. à l'étage, poêle au propane qui sépare le salon et s.m., terrasse à 2 niveaux, garage chauﬀé, cours privée et +++. Proximité de la base militaire. Visitezmoi.ca 24788384 WENDY SARAZEN 418 653.0488

GINETTE DEMERS 418 653-0488

Montcalm

449 000 $

Condo de coin au Mérici, près des Plaines et vue partielle sur le fleuve, cuisine rénovée, salle à manger avec verrière. 2 chambres avec vue. Stat. intérieur. Emplacement de choix. Visitezmoi.ca 16837261 ALAIN GRAVEL 418 653-0488

474 500 $

Superbe jumelé copropriété divise, style anglais (ancienne maison Donohue) au charme d'antan. Vastes pces, hall d'entrée imposant, esc. majestueux, vitraux, boiseries, poutres apparentes, plaf. caissons, pl. chêne, 2 foyers, 2 c.c., 2 stat. ext. À 2 pas des Plaines et rue Cartier. Visitezmoi.ca 24003582 STÉPHANE CARON 418 653-0488

lePubli.com - Décembre 2015 | 3 A

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EA UV

P o r t e s o u v e r t e s les samedis et dimanches de 14h à 16h. » P r e s t i g i e u x s e c t e u r r o c P o i n t e , s t -n i c o l a s À partir de 339 900 $ taxes incluses Stratégiquement situé à Saint-Nicolas, quartier raﬃné de style contemporain et urbain. Maisons unifamiliales et jumelées avec finition de pierre et fibrociment. Divisions aérées, plafonds de 9 pieds, comportant 3 chambres à l'étage. Douche en céramique, cuisine moderne avec îlot. 30 unités disponibles.

» Place cartier, val-bélair Portes ouvertes les samedis et dimanches de 14h à 16h. Condos neufs de 4 1/2 pièces, construction qualité Novoclimat en pierre et canexel, divisions aérées et éclairées, cuisine avec îlot, luxueuse salle de bains, douche en céramique, balcon en béton 6’ X 12’, rangement intérieur 5’ X 8’ au sous-sol et 2 stationnements extérieurs.

- 1520, ABATIS : 189 900 $ TAXES INCLUSES - 1524, ABATIS : 194 172 $ TAXES INCLUSES - 1530, ABATIS : 189 900 $ TAXES INCLUSES - 1540, ABATIS : 199 500 $ TAXES INCLUSES

4 A | Décembre 2015 - lePubli.com

04-05_4-5Adécembre15_Layout 1 2015-11-25 14:08 Page 2

284 900 $

b eauport : PRIX

IMBATTABLE! Magnifique condo 1300 p.c., grand balcon en coin 20’ X 20’ et vue sur le fleuve. Cuisine avec comptoir lunch 7’, 2 c.c., air climatisé, foyer au gaz naturel au salon avec prise ext. pour BBQ, pisc. creusée/chauffée, ascenseur, 2 stat. (int./ext.). Const, 2012. Centris # 17085965

219 900 $

st-émile: Jumelé cottage 20’ X 31’, rdc à aire

ouverte, comportant 2 grandes c.c. à l'étage, salle de bain au goût du jour rénové en 2014, douche en céramique, salle familiale au sous-sol. Terrain intime bordé par haie de cèdres mature avec remise. Évaluation 2016 : 209 000 $ Centris # 10328953

350 000 $ + TAXES

Duberger : Bâtisse

commerciale détenue en coprop., sup. sur 2 étages 3800 p.c., porte de garage située en arrière du bâtiment. Comportant entrepôt et bur. rdc et espace de bur. 2e étage. 7 espaces de stat. Situé dans le parc Frontenac en plein centre de la Capitale. Axe RobertBourassa et boul. Wilfrid-Hamel. Centris # 28926903

253 000 $

lebourgneuf : Grand condo 26’ X 43’ de

1900 p.c. sur 2 étages, 4 côtés briques. Pl. bois franc et céramique. Spacieuse cuisine avec îlot central. Comportant 2 c.c. au rdc et poss. 3e chambre au sous-sol (divisions faites). Const. de qualité, terrasse avec spa, 2 stat., 1 rangement extérieur. Centris # 11591077

394 754 $

st-rédempteur: Magnifique cottage, gar.

intégré, de style contemporain, 3 c.c./l'étage. Spacieuse c.c. des maîtres attenante à la s.b. avec douche en cér. et bain podium. Rdc aire ouverte avec superbe cuisine en polyester & îlot. Gr. fenestration + porte-patio 8’. Garage fini PVC 14’ X 20 Novoclimat. Centris # 11591077

173 000 $

st-émile: Impeccable! 4½ situé à l'étage du centre, 1080 p.c., divise, 2 c.c., pièces très éclairées, décoré au goût du jour. Terrasse 10’ X 10’, 2 espaces de stat., cabanon. Transport en commun à proximité. Prise de possession flexible. Situé dans un secteur tranquille. Une visite s'impose! Centris # 23169866

364 900 $

st-émile : Superbe cottage 2009 26’ X 28’ NOVO-

CLIMAT, façade pierre. Divisions aérées, escalier à 2 paliers, pl. bois franc et cér., 3 c.c. à l'étage, grande s.b. S.-sol totalement aménagé. Thermopompe et système d'alarme. Terrain de 5873 p.c. avec patio de 14’ X 14’. Allée asphalte et pavé uni. Éval. 2016 : 332 000 $. Centris # 26654940

284 500 $

vieux-Port: Condo de luxe 3½ situé sur la rue

Saint-Paul dans le Vieux-Port de Qc. Finition et rénos de qualité supérieure. Cuisine avec armoires de merisier et comptoir de granit. S.b. avec douche en cér. Superficie de 964 p.c. avec stat. ext., 2 rangements et espace de rangement commun pour bicyclette. Centris # 24217029

359 900 $

s t-émile: Superbe cottage 26’ X 30’. Divisions uniques, décor zen. Salon plafond 10’, foyer en pierres, pl. merisier huilés, cuisine avec comptoir granit et arm. shaker. Comportant 2 chambres à l'étage, 2 luxueuses s.b. avec douche en céramique, sous-sol aménagé avec goût. Terr. paysager très intime. Centris # 15953595

299 900 $

val-b élair : Grand jumelé haut de gamme

24’ X 30’,5’’, const. 2014 de qualité : pierre & canexel. Style contemporain, cuisine arm. shaker et comptoir de granit, pl. et escalier en merisier, 3 grandes c.c. à l'étage, soussol dégagé avec sortie extérieure, salle fam., 4e c.c. et 2e s.b. LIBRE RAPIDEMENT! Centris # 15953595

219 900 $

val-bélair: Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & sous-sol), const. 2009, 2 stat., patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir! L'éval. municipale 20162017-2018 sera de 215 000 $. Centris # 22757065

271 792 $

st-isidore: Cottage 28’ X 26’ X 28’ style contem-

porain. Rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine, armoires modernes et îlot central. Comportant 3 c.c. à l'étage. Pl. et escalier bois franc. Const. qualité signée Michel Daigle. 271 792,50$ taxes incluses. *Photo à titre indicatif seulement, fenêtres blanches. Centris # 25040594

289 900 $ 439 900 $

sillery : Beau cottage de style contemporain aménagé avec goût sur 3 étages. Comportant 3 chambres à l'étage, cuisine moderne, armoires shaker en érable et comptoir de granite, salon et boudoir au rez-dechaussée, grande salle familiale au sous-sol. Terrain intime avec piscine creusée. À deux pas de Maguire et de l'école. Évaluation 2016: 461 000$ Centris # 9209599

charlesbourg : Grande propriété 27’ X 46’ avec abri auto. Rdc à aire ouverte comportant 3 chambres et salon avec foyer. Salle familiale au sous-sol. Revenu au sous-sol de 735 $/mois : 4½ entièrement rénové en 2013 (29 000 $). Entrée et stationnement indépendants. Centris # 13408078

288 900 $

s t-émile : Clé en main. Plein-pied 34’ X 28’ aménagé sur 2 étages, rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine + îlot. Comportant 3 chambres dont 1 au soussol. Grande salle familiale et 2e salle de bains. Terrain clôturé avec remise et grand patio, piscine 18' et auvents. Idéal pour jeune famille. Centris # 24898802

419 900 $

st-émile: Spacieuse propriété à l'architecture

unique. Plaf. 10' au salon, mezzanine à l'étage donnant sur un bur. ouvert. Arm. polyester et comptoir lunch, 2 grandes c.c. avec walk-in, luxueuse s.b. avec douche en cér. 2 c.c. et s. fam. au s.-sol. Gar. intégré 14’ X 20’. Syst. domotique. Centris # 19338556

256 500 $

s t-émile : Belle

moderne à paliers. Aire ouverte avec toit cathédrale au rdc comportant 3 c.c. dont 2 au rdc, grand salon, 2 salles de bains et atelier. Toiture refaite en 2008. Magnifique terrain de 60’ X 100’ bordé de haies de cèdres matures avec terrasses. Très intime! Centris # 12215432

169 900 $

lac-st-charles : Grande maison modu-

laire 16’ X 20’ X 70’, cuisine et salon à aire ouverte, comportant 3 grandes chambres, planchers flottant et céramique. Terrain intime 45’ X 102’, patio et remise. Bon rapport qualité/prix. Évaluation 2016 : 192 000 $ Centris # 20638540

lePubli.com - Décembre 2015 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre15_Layout 1 2015-11-25 15:00 Page 1

200 000 $

274 500 $

229 000 $

LEBOURGNEUF, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-HÉNÉDINE, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Reprise de finance! Condo à vendre à Lebourgneuf! RARE SUR LE MARCHÉ! Situé au 3e niveau, ± 1050 p.c., orienté sud-est espace à aire ouverte, 2 c.c., planchers flottant et cér.,1 stat. Situé près de tous les services. Prise de possession RAPIDE. Très beau secteur. Toute offre sérieuse sera considérée! Faites vite et demandez une visite!

Maison à vendre à Ste-Hénédine 28' X 54'! Const. 2010, matériaux haut de gamme. Magnifique résidence vous offrant des pièces spacieuses, 2 c.c., planchers bois & porcelaine, foyer au gaz au salon, sous-sol totalement aménagé en 2015 avec entrée indépendante & poêle à bois. Terrain de ± 11 000 p.c. Prise de possession à discuter. À VISITER

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Construction 2013, split-level de 20' X 32', 3 c.c. au sous-sol, planchers de bois au rdc, généreuse fenestration, pièces de vie agréables. Terrain en copropriété sans voisin arrière, 2 stat. Prise de possession à flexible. À proximité de tous les services. Éval. mun. 2016 : 224 000 $. VAUT VISITE!

239 000 $

289 900 $

385 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

LIMOILOU, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Beauport de 25' X 39' avec abri d'auto. 3 c.c. dont 2 au rdc. et 2 s.b. Un seul proprio, entretenu soigneusement, terrain clôturé, plusieurs rénos effectuées : toiture, fenestration... Secteur paisible à proximité de tous les services. Prise de possession flexible. Évaluation municipale 2016 : 242 000 $

Maison à vendre à Limoilou de 30' X 32' avec abri d'auto & solarium. CLÉ EN MAIN! Plusieurs rénos effectuées : toiture, fenêtres, sous-sol... 4 c.c., pièces spacieuses, bcp de rangement. Terr. clôturé avec piscine, spa & remise. Situé dans un secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession RAPIDE. À visiter absolument!

Triplex à vendre à Beauport! Comprend 2 X 4½ & 1 X 3½ tous loués non chauffés/non éclairés. Revenu annuel potentiel de ± 28 800 $. Très bien entretenu, 4 stat., idéal pour proprio occupant. Situé dans un secteur près de tous les services. Prise de possession à discuter. Évaluation municipale 2016 : 385 000 $. Faites votre offre!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Décembre 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre15_Layout 1 2015-11-25 15:00 Page 2

389 000 $

226 000 $

319 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

L'ANCIENNE-LORETTE, NOUVEAUTÉ!

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Beauport 34' X 26'! "Domaine de Mousseigne", style bigénération ou duplex : 3½ avec solarium jumelé à la maison, revenu de 725 $/mois. 3 c.c. à l'étage, vastes pièces de vie baignées de soleil. Terrain superbement paysagé avec pisc. chauffée. Vue sur les Laurentides. Situé près de tout. Prise de poss. flexible. VAUT VISITE!

Maison à vendre à l'Ancienne-Lorette! Bungalow de 36' X 24' avec abri d'auto entretenue avec minutie. 3 c.c. dont 2 au rdc, 2 s.b., s.-sol avec poêle à bois et grande pièce.Terrain ± 4400 p.c. clôturé & haies de cèdres. Prise de possession à discuter. Secteur paisible & recherché. Éval. municipale 2016 : 217 000 $. VENEZ LE VISITER

Maison à vendre à St-Augustin-de-Desmaures. Accès au Lac St-Augustin (droit de passage notarié). CLÉ EN MAIN! Vue partielle sur le lac. Grand terrain de ± 20 000 p.c. avec piscine creusée. Résidence entretenue soigneusement. Situé dans un secteur paisible sur une rue peu passante. Moins de 15 min. de Québec. Succession. À VISITER SANS FAUTE!

379 000 $

249 000 $

125 000 $

SAINT-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

Cottage à vendre à Saint-Émile 26' X 28'! Const. 2013, garantie APCHQ jusqu'en 2018, matériaux de qualité supérieure. 3 c.c. à l'étage/poss. de plus au s.-sol, pièces de vie spacieuses inondées de soleil. Quartier paisible & boisé. Terrain de ± 4600 p.c. avec grande terrasse. Prise de poss. RAPIDE. Éval. municipale 2016 : 304 000 $.

Bungalow à vendre à Beauport 36' X 26' avec abri d'auto attaché. 3 c.c., plusieurs rénos effectuées : isolation, électricité, fenestration, armoires... Terrain de ± 5000 p.c. avec piscine hors-terre. Situé dans un secteur recherché près des commodités et à 10 minutes du centre-ville. Prise de possession à discuter. Soyez les premiers!

Condo à vendre à Beauport! Le "Square St-David, 3½ de ± 500 p.c. situé au 2e étage, orientation sud. Belles divisions, généreuse fenestration, plusieurs extras. Gym, piscine creusée, sauna 1 espace de rangement, 1 stat. Situé près de tous les services & des grands axes routiers. Prise de possession flexible. Éval. mun. 2016 : 125 000 $. À VISITER

269 900 $

259 000 $

174 900 $

SAINTE-FOY, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Sainte-Foy! Ravissant bungalow de 4 c.c. offrant de grandes pièces lumineuses, terrain de ± 6400 p.c. bordé de haie de cèdre avec 2 cabanons. Plusieurs rénos effectuées : toiture, cuisine, s.b., sous-sol. Situé dans un quartier recherché & paisible. Prise de possession flexible. Une visite & vous serez séduits!

Maison à vendre à Charlesbourg de 29' X 31'! 3 chambres, possibilité de 4, pièces spacieuse, fenestration abondante, planchers céramique & flottant, multiples rangements. Terrain clôturé avec remise 8' X 10'. Situé à proximité de tous les services, idéal pour jeune famille. Prise de possession à discuter. Une visite et vous serez charmés!

Maison à vendre à Beauport! SUCCESSION! 2 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, terrain de ± 8099 p.c., cour intime, possibilité de subdiviser le terrain. Prise de possession flexible. Évaluation municipale 2016 : 203 000 $. Opportunité à saisir!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Décembre 2015 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre15_Layout 1 2015-11-25 15:00 Page 3

349 000 $

347 900 $

274 900 $

SAINT-SACREMENT

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

VAL-BÉLAIR

Condo à vendre à Québec secteur St-Sacrement! CLÉ EN MAIN! Grand condo aménagé sur 2 étages, ± 1550 p.c. Décoré au goût du jour, 3 c.c., bureau, 2 s.b. dont 1 attenante à la chambre. 3 entrées ind. dont 1 au sous-sol. Cour arrière semi privée avec patio. Poss. location stat. à 50 $/mois. Prise de possession rapide.

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2011, magnifique demeure située dans un secteur paisible. Pièces de vie spacieuses, 2 c.c., mezzanine, walk-in, 2 s.b., 1 salle d'eau. Grand terrain de ± 3916 m.c. avec piscine et terrasse 16' X 24', vue panoramique. Idéal pour amants de la nature. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Duplex ou bigénération à vendre à Val-Bélair! Comprend 2 X 4½ occupé par le proprio occupant. Entrée ind. au sous-sol & stat. privé pour logis. Rdc : espaces à aire ouverte, belle luminosité, beaucoup de rangement. CLÉ EN MAIN! Terrain paysager, piscine h.-t., cabanon 16' X 20' avec porte de garage. Prise de possession flexible.

299 999 $

154 900 $

259 900 $

BEAUPORT

PONT-ROUGE

BEAUPORT

Maison à vendre à Beauport! Superbe cottage entretenu méticuleusement, dans un secteur de choix. Grands espaces avec fenestration abondante, terrain intime avec grand patio et piscine chauffée au sel. La propriété est à proximité des écoles et face à un parc aménagé pour les jeunes. Vous cherchez la résidence PARFAITE pour votre famille? LA VOICI!

Condo à vendre à Pont-Rouge! Construction 2012, superbe 4½ situé au rdc avec entrée indépendante. 2 c.c., espace à aire ouverte, foyer au gaz au salon, beaucoup de rangement, planchers flottant & céramique, 2 stat. Garantie de maison neuve jusqu'en 2017. Secteur paisible. Prise de possession à discuter. VAUT UNE VISITE!

Maison à vendre à Beauport 42' X 25', 4 côtés brique, multiples rénos effectuées! 5 c.c., grandes pièces de vie, foyer au salon, généreuse fenestration. Terrain ± 6000 p.c., orienté ouest. Situé près des grands axes routiers & des services. Prise de possession flexible. Évaluation municipale 2016 : 221 000 $. Dès l'entrée, vous serez charmés!

489 000 $

285 000 $

424 000 $

SAINTE-FOY

NEUFCHÂTEL

BREAKEYVILLE

Quadruplex à vendre à Sainte-Foy! Comprend 2 X 2½, 1 X 3½ et 6 chambres au rez-de-chaussée. Revenu potentiel de ± 42 000 $. Terrain de ± 8000 p.c.. Situé dans un secteur en demande et près de tout. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Maison à vendre à Neufchâtel! Entièrement rénovée en 2015! Magnifique & spacieuse propriété de 42' X 30' avec abri d'auto. 4 c.c., espaces à aire ouverte, pl. flottant & céramique, belle luminosité. Terrain de ± 7500 p.c. Près des écoles, des services & axes routiers. Secteur tranquille. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Vaut une visite!

Bungalow à vendre à Breakeyville avec garage attaché de 18' X 14'. CLÉ EN MAIN! Const. 2006, offre 5 c.c., de vastes pièces, foyer au gaz, entrée indépendante au s.-sol, terrain de ± 9000 p.c. avec piscine, situé sur un coin de rue. Secteur paisible et familial, idéal pour jeune famille. Prise de possession flexible. Vaut le déplacement!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

8 A | Décembre 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre15_Layout 1 2015-11-25 15:00 Page 4

465 000 $

215 000 $

479 000 $

BEAUPORT

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

Quadruplex à vendre à Beauport! Impeccable immeuble comprenant 1 X 8½ au rdc & 3 X 3½, tous loués. Revenu annuel de ± 34 000 $. Entretenu soigneusement, locataires stables, 8 stat., cour orientée sud, vue partielle sur le fleuve. Prise de possession à discuter. Près de tous les services. Éval. 2016 : 410 000 $. Faites votre offre!

Domaine Saint-Joseph! À 10 minutes du centre-ville! Charmant condo climatisé de const.2007 offrant 2 c.c., planchers flottant & céramique, pièces spacieuses et lumineuses, 2 stat., rangements int. et ext. Terrain joliment paysager orienté ouest, sans voisin de côté avec boisé. Près de tous les services. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré! Vue imprenable sur le fleuve! 4 c.c. dont 3 au rdc, foyer de pierre au salon, pièces spacieuses, généreuse fenestration, entrée ind. au sous-sol & poêle à combustion lente. Grand terrain de ± 123 000 p.c. Havre de paix, idéal pour amants de la nature. Prise de possession flexible. À VISITER!

434 900 $

174 900 $

158 000 $

SHANNON

LAC-SAINT-CHARLES

BEAUPORT

Maison à vendre à Shannon! Imposante résidence 50' X 32'! Sa conception à aire ouverte avec foyer de revêtement d'ardoise vous séduira! Armoires cuisine & 2 s.b. en chêne. Portes, moulures, poutres en pin massif, 4 c.c., plafonds de 9' & toit cathédrale 14', plusieurs walkin & rangements. Cour sud-ouest. Plans pour garage disponibles

Maison mobile à vendre à Lac Saint-Charles de 14' X 62. 3 chambres cuisine et salle de bains refaites à neuf, entretenu soigneusement, planchers flottant et céramique, décoration au goût du jour. Sise sur un terrain de ± 5932 p.c. Prise de possession flexible. À VISITER!

Duplex à vendre à Beauport! 1 X 4½ sur 2 étages idéal pour propriétaire occupant et 1 X 3½ loué n.c./n.é. Revenu annuel de 13 200 $. Situé dans un secteur près des services. MEILLEUR PRIX DU QUARTIER! Vendeur motivé, toute offre raisonnable sera considérée! Prise de possession à discuter. Faites une offre!

182 000 $

299 900 $

359 000 $

LÉVIS

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Condo à vendre à Lévis! Le Parvis de Bienville! Un 3½ de style loft & de style contemporain. Une chambre avec s.b. attenante située à la mezzanine. Plafond de 9', arm. cuisine thermoplastique, planchers flottant & céramique. Situé dans un secteur paisible. Ancienne église transformée en condo. Prise de possession à disctuer. À VOIR

Cottage à vendre à Charlesbourg de 26' X 30' avec 3 chambres à l'étage, foyer au bois au salon, pièces spacieuses, planchers bois, flottant, céramique, beaucoup de rangement, entrée ind. au sous-sol. Terrain paysager ± 5360 p.c. avec piscine semi creusée. Situé dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. À voir!

Maison à vendre à Beauport! Grand cottage 30' X 44' avec garage attaché & chauffé 15’’,6’ X 29'. 3 c.c. à l'étage, pièces de vie spacieuses, pl. bois & céramique. Terrain joliment paysager & intime. Secteur paisible près de tous les services & axes routiers. Idéal pour jeune famille. Prise de possession à discuter. Vous tomberez sous le charme!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Décembre 2015 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre15_Layout 1 2015-11-25 15:00 Page 5

249 000 $

289 900 $

288 500 $

NEUFCHÂTEL

VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

Maison à vendre à Neufchâtel! CLÉ EN MAIN! Ravissant bungalow de 36' X 24' offrant 3 c.c. à l'étage, beaucoup de rangement, grande s. fam. avec foyer au bois. Grand terrain paysager de ± 6300 p.c. avec piscine creusée & 2 remises. Situé sur un coin de rue, près de tous les services. Prise de possession RAPIDE. Demandez votre visite!

Jumelé à vendre à Val-Bélair! CLÉ EN MAIN! Construction 2011, 2 chambres, 1 bureau, foyer à combustion lente au salon, vastes pièces, terrain paysager de ± 4800 p.c. avec piscine, & cour intime. Situé dans un secteur familial & paisible, près de tous les services. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

Maison à vendre à Beauport! Superbe cottage 24' X 26' de style anglais. 4 c.c. dont 3 à l'étage, vastes pièces de vie, plusieurs rénos effectuées : cuisine, fenêtres, toiture, salle de bains, etc. Secteur idéal pour jeune famille, près de tout. Terrain clôturé & joliment paysager avec piscine. Prise de possession flexible. Soyez les premiers!

319 000 $

349 000 $

319 000 $

BEAUPORT

SAINTE-FAMILLE, ÎLE-D’ORLÉANS

LORETTEVILLE

Maison à vendre à Beauport! Spacieux bungalow 33' X 33' offrant 5 c.c. & 2 s.b., pl. bois, flottant & céramique, s.-sol totalement aménagé. Généreuse fenestration, entretenue méticuleusement, toiture neuve (2013), terrain paysager avec piscine. Secteur familial, près de tous les services. Prise de possession à discuter. À VOIR!

Magnifique maison centenaire à Sainte-Famille! 3 c.c., 2 s.b., 1 bureau, grandes pièces lumineuses, puissant cachet, poutres apparentes. Grand terrain ± 31 000 p.c. Splendide vue panoramique sur le fleuve & Côte-de-Beaupré. Plusieurs rénos effectuées au fil des années. Extérieur impeccable avec garage isolé. Ça vaut le détour!

Duplex à vendre à Loretteville! Comprend 2 X 4½ loués n.c./n.é. Rénovations majeures effectuées : fondation, porte-fenêtre, électricité, etc. Revenu annuel de ± 20 520 $. Le terrain sera subdivisé. Situé dans un secteur de choix, près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

259 500 $

329 500 $

259 900 $

DUBERGER/LES SAULES

LORETTEVILLE

LIMOILOU

Maison à vendre à Duberger/Les Saules! DE L'ESPACE! Spacieuse résidence de 28' X 42' avec abri d'auto. Grandes pièces baignées de soleil, 4 c.c. dont 3 au rdc, pl. bois franc, flottant, céramique, sous-sol entièrement aménagé. Grand terrain ± 10 000 p.c. joliment paysagé. Secteur recherché, près de tout. Prise de possession RAPIDE.

Maison à vendre à Loretteville! Très spacieuse et lumineuse, elle vous offre de grands espaces rénovés selon les règles de l'art et une cour paysagée et intime. Elle est située sur une rue cul-de-sac. Venez vous imprégner de son cachet elle vous charmera à coup sûr! LIBRE IMMÉDIATEMENT.

Bungalow à vendre à Limoilou! CLÉ EN MAIN, entièrement rénové : toiture, cuisine, fenêtres. 4 côtés brique, 2 c.c. rdc/poss. + au s.-sol. Généreuse fenestration, pièces inondées de soleil, terrain clôturé, aménagement paysager refait en 2015. Sect.recherché près de tout à 2 pas du nouvel amphithéâtre. Éval. 2016 : 259 900 $. Pieuté en 2014 Prise de poss. flexible!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Décembre 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre15_Layout 1 2015-11-25 15:00 Page 6

339 000 $

234 000 $

249 500 $

VANIER

CHARLESBOURG

SAINT-NICOLAS

Maison à vendre à Vanier avec garage attaché 14' X 24'! DE L'ESPACE! Spacieuse résidence de 50' X 24'. 3 c.c., 1 bureau, foyer au salon, pl.s bois, céramique & flottant. grand terrain ± 6404 p.c. avec patio 24' X 20'. Secteur idéal pour jeune famille, près de tous les services à pied & près des autoroutes. Soyez les premiers!

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Magnifique propriété de 24' X 28' située dans un secteur de choix. Rénovations récentes effectuées, 3 chambres, planchers flottant et céramique au rdc, armoires thermoplastique à la cuisine, douche ind. à la salle de bains. Près de tous les services & axes routiers. Prise de possession RAPIDE. CLÉ EN MAIN!

Jumelé à vendre à Saint-Nicolas! Construction 2011, garantie jusqu'en décembre 2016. Superbe jumelé 22' X 30', 3 c.c. à l'étage/poss. de plus au s.-s. Pl. bois & céramique, divisions agréables. Terrain sans voisin arrière. Pistes de motoneige accessible de la maison. Situé à 2 min. de l'école primaire. Secteur jeune famille. Prise de possession flexible.

324 900 $

209 900 $

259 900 $

LORETTEVILLE

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Loretteville 32' X 34'. Plusieurs rénos effectuées : cuisine, salle de bains, toit, fenestration, etc. Plafond cathédrale, foyer au bois, pièces spacieuses, 3 chambres. Superbe terrain ± 15 700 p.c. sans voisin arrière, bordé par l'eau. Secteur paisible près de tout! À 15 min. de la Base Militaire.

Bungalow à vendre à Beauport de 25' X 37'! Offre 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, planchers flottant et céramique. Toiture refaite en 2013. Terrain de 58' X 69'. Situé près de tous les services et des autoroutes. Prise de possession à discuter. Vendeur motivé. À découvrir sans faute!

Condo à vendre à Charlesbourg! Spacieux condo situé au rdc, 2100 p.c., offrant 4 chambres, grandes pièces de vie, décoration aux tendances actuelles, salle de cinéma-maison au s.-sol, bcp de rangement. Emplacement de choix avec piscine creusée & chauffée, terrain joliment paysager. Prise de possession flexible. Vous serez séduits!

320 000 $

409 000 $

258 500 $

CAP-ROUGE

LAC-SAINT-CHARLES

Maison à vendre à Cap-Rouge! 36' X 27', 4 chambres, plusieurs rénovs effectués : toiture, cuisine, salle de bains, etc. Belles divisions offrant un maximum d'espace. Sous-sol totalement aménagé & entrée indépendante. Terrain intime bordé par des haies. Situé dans un secteur de choix. Prise de possession à discuter. Une visite vous séduira!

Triplex à vendre à Cap-Rouge! 2 X 4½ et 1 X 3½. Tous loués non chauffés/non éclairés. Revenus annuel de ± 26 000 $. Emplacement stratégique. Très bien entretenu. Locataires fiables. Terrain paysager, 3 stationnements. Prise de possession à discuter. RARE DANS LE SECTEUR! Faites votre offre!

Maison à vendre au Lac-St-Charles! Superbe propriété, vous offrant la tranquillité. Grand terrain +- 23 000 p.c. Poêle à combustion lente, cuisine & salon à aire ouverte. Plafonds de 10 pieds, entrée indépendante. Situé sur une rue sans issue, au bord du ruisseau des EauxFraîches. Plusieurs rénovations. Un havre de paix à découvrir

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Décembre 2015 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre15_Layout 1 2015-11-25 15:01 Page 7

191 900 $ + taxes 0$ mise de fonds

298 900 $

299 900 $

DUBERGER/LES SAULES

SAINTE-FOY

Condo à vendre à Duberger/Les Saules! 2e étage, une superficie de ± 920 p.c. Const. 2015, 2 c.c., planchers de béton poli & bois, matériaux de qualité. À proximité de tous les services. Accrédité au programme "Accès Famille" de la Ville de Québec qui favorise l'accession au condo par l'entremise d'une aide financière à la mise de fonds.

Maison à vendre à Ste-Foy avec garage attaché de 11’ X 24’. Clé en main, 4 chambres, cuisine et salle de bains entièrement rénovées. Sous-sol totalement aménagé. 2 grands patio dont un sur le garage. Située dans un secteur de choix. Prise de possession à discuter. Une visite vous convaincra!

Maison à vendre à Sainte-Foy avec garage détaché de 11' X 20'! Très beau bungalow de 36' X 24', 4 côtés brique, 3 c.c., pl. bois, flottant, céramique & marbre, entrée indépendante au sous-sol. Terrain de ± 6800 p.c. Situé près de écoles, Cégep, Université, grands axes routiers. Zonage permissif. Prise de possession à discuter. À VISITER!

238 500 $

315 000 $

234 000 $

SAINT-ROCH

BEAUPORT

Maison de ville à vendre à Saint-Roch! Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond de bois & poutres donnant un puissant cachet. Chambre principale à l'étage avec salle de bains attenante, plafond mansardé. Cour arrière intime. Situé au centre des activités, près des grands axes. Prise de possession à discuter. Évaluation 2016 : 201 000 $ VAUT VISITE!

Bungalow à vendre à Beauport avec garage attaché. Superbe résidence 42' X 26' avec façade en brique & piscine creusée chauffée 16' X 32'. 4 c.c., vastes pièces, sous-sol aménagé totalement, terrain clôturé & paysager ± 8500 p.c. Situé dans un secteur de choix, près des services. Idéal pour jeune famille! Prise de possession à discuter. FAUT VISITER!

Jumelé à vendre à Beauport. La propriété est de très bonnes dimensions, super bien située, permettant un accès rapide aux axes routiers. Vous pourrez profiter de la cour ensoleillée jusqu'à tard le soir, d'une grande salle familiale avec foyer au sous-sol pour vos hivers. Plusieurs espaces de rangement pratiques et rénovations.

179 900 $

185 000 $

159 900 $

DONNACONA

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

SAINTE-HÉNÉDINE

Duplex à vendre à Donnacona, prix négociable. 2 X 5 1/2 (2 c.c.) garage intégré. Grandes pièces. 3 stat. Éval. municipale valeur uniformisée : 153 252 $. Revenu ann ± 12 960 $. Loué n.c./n.é. Grand terrain clôturé, entièrement rénové, idéal pour proprio occupant! Situé près des services et à 30 min. de Québec. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Maison à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! Cottage de 26' X 28' offrant 3 chambres à l'étage. Plusieurs rénovations effectuées (cuisine, toiture, fenestration). Grand terrain de ± 11 839 p.c. avec piscine, patio et cabanon. Situé au coeur du village près des service. Prise de possession à discuter. À VISITER!

Bungalow à vemdre à Ste-Hénédine avec abri d'auto. Offre 4 chambres à coucher + 1 bureau. Sous-sol avec entrée extérieur. Terrain de +7000 p.c. Bordé par des haies avec grand patio. Situé dans un secteur résidentiel. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Décembre 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre15_Layout 1 2015-11-25 15:01 Page 8

409 500 $

599 000 $

À partir 269 700 $ + taxes

LEBOURGNEUF

SAINT-NICOLAS

STONEHAM

Cottage à vendre à Lebourgneuf. Construction 2010, de style contemporain. Façade de brique, foyer au propane. Terrain aménagé avec patio de 16’ X 16’ avec beaucoup de rangement sous le patio. Entrée asphaltée + interbloc. Orienté plein soleil. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Maison à vendre à Saint-Nicolas! Prestigieux cottage avec garage intégré et excavé. De vastes pièces décorées aux tendances actuelles, 5 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz, généreuse fenestration, vue incroyable sur le fleuve. DE TOUTE BEAUTÉ! Venez la visiter!

Maison à vendre à Stoneham! À construire! À aire ouverte, généreuse fenestration, planchers bois & céramique. Nouveau quartier dans le secteur Vermont-sur-le-Lac. Poss. d'ajouter garage. À 20 min. de Québec. Terrain de ± 32 600 p.c. Garage 25 500 $ + Taxes, non-inclu. Construction " Habitations Sirius inc.". Informez-vous! Photos à titre d'indicatif.

279 900 $

259 000 $

420 000 $

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

SHANNON

Maison à vendre à St-Lambert-de-Lauzon! CLÉ EN MAIN! Superbe résidence rénovée : cuisine, s.b., toit, revêtement plancher. À conservé un puissant cachet d'autrefois. 3 c.c., garage ''pite'' (mécanique) double 42' X 24'. Accès à la rivière Chaudière de 40' X 40'. Terrain ± 60 000 p.c. orienté ouest. La campagne à moins de 10 min. des ponts!

Maison à vendre à Fossambault-sur-le-Lac avec accès à la plage privée. Unité de coin avec piscine creusée & chauffée. Vue sur le lac, idéal pour amants de sport aquatique & de nature. Elle saura vous charmer avec son puits de lumière, sa cour intime & son foyer au salon. Entretien du gazon & de la neige. À 20 min. de Québec. À VISITER ABSOLUMENT!

Maison à vendre à Shannon! LIBRE IMMÉDIATEMENT! Construction 2014, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, vastes pièces décorées aux tendances actuelles, planchers bois & céramique, grand garage 20' X 27'. Situé sur un beau terrain boisé. DE TOUTE BEAUTÉ! Une visite vous convaincra!

299 000 $

319 000 $

299 000 $

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

SAINT-NICOLAS

SAINT-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Ste-Catherine! CLÉ EN MAIN! 3 c.c., 2 s.b. complètes, entretenu soigneusement, entrée ind. au sous-sol, pl. radiant à la salle de bains, rénos récentes effectuées : toit, fenêtres, revêtement ext., etc. Terrain ± 6000 p.c. avec piscine & patio. Secteur familial. Prise de possession à discuter. À VISITER!

Maison à étages à vendre à Saint-Nicolas de 36' X 28'. 3 chambres + 1 boudoir à l'étage. Pièces de vie spacieuses. Situé sur un grand terrain boisé de ± 13 500 p.c. avec piscine et garage détaché de 20' X 26'chauffé. Prise de possession flexible. À 5 minutes des services et des ponts. À voir!

Maison à vendre à Saint-Émile! Entretenue soigneusement! Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années. Grandes pièces baignées de soleil, fenestration abondante, planchers bois franc, flottant et céramique. Grand terrain intime de ± 1021,47 m.c. Prise de possession flexible. Soyez les premiers!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Décembre 2015 | 13 A

14-15_14-15Adécembre15_Layout 1 2015-11-26 11:03 Page 1

SAINT-ROCH ''Le Chêne Vert'', penthouse, unité de coin sur 2 étages, stationnement extérieur, très fenestré avec 2 mezzanines, cuisine entièrement rénovée, terrasse sur le toit avec vue époustouflante sur la ville. Immeuble en béton très bien insonorisé. Tout à pied : salle de spectacle, restaurants, pharmacie, boucherie, autobus. Un bijou, faites vite!

NOUVEAUTÉ

VIEUX-QUÉBEC Très rare sur le marché, NOUVEAUTÉ

5½ sur 3 étages, propriétaire occupant et 3½ sur 2 étages, loué n.c./n.é. Terrasse plus cour intérieure. Toiture récente, bois franc, mur de pierre. Quelques secondes à pied de la rue St-Jean. Prix sous l'évaluation (2016) 464 000 $. Très bien situé dans le Vieux-Québec, denrée rare. FAITES VITE!

CHARLESBOURG NOUVEAUTÉ

CHARLESBOURG PRIX SOUS L'ÉVAL. (2016) 165 000 $. LIBRE MAINTENANT. 2 min. à pied : épiceries, pharmacies, parc, centre comm. dépanneur, autobus. Unité de coin, 1 stat. int. et 1 stat. ext. Revêtements de pl. seront fait aux frais du vendeur mais au goût de l'acheteur. Droit aux chiens. Ascenseur, chute à déchets, construction HAUT DE GAMME 2005.

SAINTE-FOY NOUVEAUTÉ

14 A | Décembre 2015 - lePubli.com

PRIX SOUS L'ÉVAL. (2016) 200 000 $Très grand 4½ de 1180 p.c.,const. 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes c.c., 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex. Une visite s'impose!

SAINT-SAUVEUR Rare pour le secteur, duplex ou bigénération, 5½ au rdc avec salle de lavage et 4½ à l'étage n.c./n.é. Plusieurs rénos effectuées au cours des dernières années. Tout à proximité : école primaire, garderie, piscine publique, 5 min. de l'aéroport, artères principales. Stationnement 4 voitures, cour orientée sud.

LAC-SAINT-CHARLES PRIX RÉVISÉ

PRIX SOUS ÉVALUATION

TRÈS RENTABLE, LIBRE

Pour investisseur, TRÈS RENTABLE, immeuble ne demandant pas d'entretien, rénos effectuées dans les dernières années : boîte électrique, toiture, escalier, logis. 4 logis n.c./n.é.,tous avec entrées laveuse et sécheuse, 3 stat. (poss. 4). Belle cour intérieure, intime. Secteur stratégique, bien situé. Beau potentiel d'augmentation des revenus. Éval. 2016 : 290 000 $

SAINT-ROMUALD IMPECCABLE! Grand bungalow 34’ X 34’, const. 2005, offrant une vaste aire ouverte, plafond cathédrale, 4 c.c., 2 s.b. complètes. S.-sol totalement aménagé avec son entrée ind. Cour plus de 14 778 p.c. avec cabanon/garage. Sans voisin arrière. Secteur en demande près de tous les services et sentiers de motoneige. À l'entrée du Lac St-Charles.

IMPECCABLE

Boisé du Centenaire, spacieux jumelé style contemporain, construction 2011, 24’ X 32’. À 2 minutes des ponts. Plafonds 9’, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stationnements. Planchers de merisier, cuisine spacieuse, portepatio triple, bain sur pattes et douche en céramique. Rue privée et sécuritaire. Clés en main, cachet incomparable!

14-15_14-15Adécembre15_Layout 1 2015-11-26 11:03 Page 2

VAL-BÉLAIR AU PRIX DE L'ÉVALUATION 2016 NOUVEAUTÉ

(260 000$).Rare dans le secteur, bien situé, 2 X 4½, n.c./n.é, bien isolé Hydro 840 $). Prise de possession flexible, possibilité de libérer les 2 logements lors de la vente. 2 entrées de voiture. Grand terrain + 7000 p.c. Très lumineux. Près de tous les services : épiceries, pharmacies, autobus RTC. FAITES VITE!

CHARLESBOURG

LORETTEVILLE PRIX SOUS L'ÉVALUATION. SANS VOISIN ARRIÈRE. Très belle propriété 25’ X 40’, sise sur un terrain de plus de 8500 p.c. Très lumineux, 3 chambres à l'étage, 1 chambre rdc (salle à manger), possibilité de 2 chambres au sous-sol. Rue sécuritaire, cul-desac. Toiture récente. Prise de possession rapide possible. Éval. 2016 : 259 000 $.

NOUVEAUTÉ

STONEHAM RÉNOVÉ

LEBOURGNEUF ENT. RÉNOVÉ

RÉNOVÉ! Studio tout près du golf et des pentes de ski. Idéal pied-à-terre pour les loisirs ou parfait pour la location à court et à long terme. Beaucoup de rénos : porte, fenêtres, galeries et intérieur du condo. 1 stat. Vue sur le boisé arrière. Poss. d'achat avec le SIA 23721219 car les 2 peuvent communiquer par une porte.

Pied-à-terre étudiant, libre maintenant, entièrement rénové et meublé, dernier étage (asc.), porte-patio triple, balcon avec vue dégagée, stat., excellente gestion de la copropriété, gym, salle de billard, sauna, piscine chauffée. Central à Lebourgneuf, à 2 min. des Galeries de la Capitale. Très bien insonorisé. Eval. mun. 2016 : 115 000 $

VANIER

SAINTE-FOY

PRIX RÉDUIT

POUR INVESTISSEUR! Impeccable, triplex (3 X 4 1/2 n.c./n.é.),immeuble très bien entretenu. Hangar 2 étages (15’,6’’ X 26’) pour proprio occupant.Très bien situé à proximité de tous les services même à pied: autoroute, autobus, cégep, écoles primaires/secondaires, hôpital, parcs, centre commercial. CLÉ EN MAIN! Eval.mun. 2016 : 308 000 $

SAINT-RAYMOND PRIX RÉVISÉ

Impeccable cottage 26’ X 28’, const. 2011, sise sur un terr. plus de 20 000 p.c. Poss. rapide possible. Hyper lumineux, orienté sud, cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec mezzanine. Walk-in c.c. des maîtres. 3 c.c., 2 s.b. et 1 s. d'eau. Construction Novoclimat. Secteur familial près des services, piste cyclable, VTT. Véritable clés en main.

NOUVEAUTÉ

Très bon rapport qualité/prix, maison de ville bien située à Ste-Foy, près de tous les services : autoroute, autobus, épicerie, etc. 3 c.c.., bien ensoleillé, f oyer au salon. Toiture 2012. Prise de poss. rapide possible. Rue enclavée sécuritaire pour les enfants. Aucun entretien extérieur. Rangement intérieur et cabanon extérieur. Occasion à ne pas manquer!

LAC-DELAGE NOUVEAUTÉ

Site enchanteur,très beau bungalow bigénération (40’ X 26’), 2 X 4½, très lumineux, sur terrain de plus de 22 000 p.c. Secteur de plein-air avec une très belle terrasse qui donne une vue sur les montagnes. Poêle à bois au salon et 2 thermopompes murales,toiture 2012. S.-sol hors terre. Un beau coin de paradis. Poss. d'accès au lac pour faire du canot.

Excellente construction, entretenue avec soin, très rare, abris d'auto double, sur terrain de près de 7000 p.c., orienté sud-ouest. 4 c.c., 2 s.b. complètes, fenêtres pvc. Secteur très en demande. Possibilité d'une autre chambre au sous-sol. Pl. bois franc. Air climatisé mural. Possession rapide possible.

NOUVEAUTÉ

SAINTE-FOY

VIEUX-PORT

PRIX RÉVISÉ

BIEN SITUÉ

Condo 1080 p.c., style contemporain, 2 étages, const. 2013, garantie APCHQ, très lumineux. Cuisine avec îlot, 2 c.c. spacieuses au rez-de-jardin avec grandes fenêtres ainsi qu'une s.b. avec douche ind. en cér. Grand balcon, rangement, 2 stat. Quartier sécuritaire, près des services/autoroute. CLÉ EN MAIN, LIBRE! Eval. mun. 2016 : 220 000 $

DES CHÂTELS NOUVEAUTÉ

SOUS LE PRIX DE L'ÉVAL. (2016) 131 000 $. Au coeur du VieuxPort, vie de quartier : épiceries fines, espace 400e, restaurants, musées, Quai Dalhousie. harmant studio, look moderne, murs de brique, entièrement rénové, vue sur la marina. Idéal pour investisseur, pied-à-terre, pour location. Localisation exceptionnelle, faites vite! Poss. de louer stationnement.

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES SOUS L’ÉVALUATION

Très rare pour le prix, cottage avec 4 c.c. à l'étage, garage 17’ X 28’, sur immense terrain 7761p.c. Entrée ind. au sous-sol. Stat. 4 voitures. Fenêtres en bonne condition, toiture 2007. Salle de bains + salle d'eau. Très bien situé, près de tous les service s: autobus, artère principale, dépanneur. Possession flexible. EVAL. 2016 : 201 000 $

Secteur Les Bocages, CLÉS EN MAIN, jumelé cottage très lumineux, rue cul-de-sac, très bien situé (secteur recherché) avec terrain intime. Entièrement rénové (toiture, fenêtres, pl., s.b.). 3 c.c. à l'étage, walk-in chambre principale, poss. 2 autres chambres au sous-sol. Un seul propriétaire. Cour orientée sud, patio 12’ X 20’.

CHARLESBOURG

SAINTE-FOY

NOUVEAUTÉ

Possession immédiate possible. Jumelé 3 chambres à l'étage, sur grand terrain sur plus de 5395p.c. (très rare). Planchers chauffants cuisine/salle à manger. Piscine avec thermopompe. Près d'écoles primaires et secondaires, autobus RTC. Terrain clôturé. Evaluation mun. 2016 : 206 000$. Faites vite!

SOUS L’ÉVALUATION

Libre maintenant, grand bungalow 29’ X 40’, très lumineux. Rénos majeures : drain agricole neuf, isolation solage aux normes actuelles, toiture. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Bcp de rangement. 3 c.c. (1 au s.-sol poss. 2) et 1 bureau à l'étage. Secteur recherché et à proximité des services. Au prix de l'évaluation 2016, une aubaine à ce prix!

lePubli.com - Décembre 2015 | 15 A

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Impeccable plain-pied avec garage attaché et piscine creusée chauﬀée. 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine au goût du jour avec îlot central, beaucoup d'espace de rangement, poêle à comb. lente, SPA avec solarium de Paris, gazebo et bien plus. Secteur convoité! Vous serez charmés!

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16-17_16-17Adécembre15_Layout 1 2015-11-25 15:06 Page 1

HAVRE DE PAIX! Bordé au lac Delage, vue et accès au lac. Majestueuse résidence avec garage double attaché 2 étages. 4 c.c. 2 s.b., cuisine avec îlot, foyer 2 faces, système de chauﬀage géothermie, pisc. creusée avec terrasse, spa, cabanon. Les pièces du sous-sol sont au niveau du sol. Loft 3½ pièces au rdc.

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Vue exceptionnelle sur le fleuve avec un terrain de 242 000 p.c. assurant votre intimité. Chaleureuse maison à étages avec garage int. Planchers de qualité supérieure, 5 ch, 3 s.b. et 1 s.e. Chambre des maîtres avec s.b privée et balcon. Vastes pièces à aire ouverte, cuisine luxueuse avec arm. bois et comptoir de granite. Site enchanteur. WOW!

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875 000 $

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NOUVEAU PRIX 419 000 $

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Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000’ linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Poss. d'agrandissement. À voir absolument! 770 000 $

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À qui l'opportunité? Belle grande maison chaleureuse, abri d'auto attaché, 3 c.c., 2 s.b., cave à vin, entrée individuelle au s.-sol, grande verrière, cabanon, spa 8 places avec abri aménagé 10’ X 19’. Pisc. h.-t. chauﬀée et bcp d'inclus, secteur recherché! Une visite vous convaincra! 279 000 $ UNIQUE! Située à 15 min. des ponts, magnifique propriété de style suisse, rénovée et agrandie en 2012, 4 c.c., 2 s.b., foyer central, toit cathédrale, chauﬀage biénergie (bois et électricité). Immense terrain boisé de 87 arpents avec écurie pouvant accueillir 3 chevaux. Idéal pour amant de la nature! 569 000 $ Intimité assurée! Bordée par la rivière aux Pommes, cette magnifique maison à étages vous charmera. 3 c.c. à l'étage, solarium avec vue sur la rivière, beaucoup d'espace de rangement, grande cuisine avec îlot central, immense terrain intime avec 2 remises. Une visite vaut le déplacement! 275 000 $

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Superbe plain-pied avec garage détaché 20’ X 14’, 4 c.c., 2 s.b. avec pl. chauﬀant au rdc, cuisine au goût du jour avec arm. bois et îlot central, foyer au gaz au salon, bcp d'espace de rangement, beaux espaces de vie! Cour clôturée et aménagée, sect. jeune et familial, à proximité de plusieurs services! NOUVEAU

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Cottage rénové au goût du jour, garage 11’ X 20’, 3 chambres à l'étage, grande cuisine avec îlot en granit, armoires en chênes. Foyer, air climatisé et SPA. Cour à l'ouest avec vue partielle sur le fleuve et sur l'île d'Orléans. Situé à proximité des services et du Parc des Chutes Montmorency.

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288 000 $

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Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés. Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec arm. bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, pisine h.-t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé! Vous serez sous le charme. NOUVEAU PRIX 285 000 $

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Les Cours Victorienne II, condo situé au rez-de-jardin de 812p.c., très bien situé à proximité du Campanile et du Ministère du Revenu. 1 stat. int., espace de rangement, 1 c.c. et 1 s.b. Belle cour intérieur avec pisc. creusée et arbres matures. Libre très rapidement. Évaluation mun. 2016 : 216 000 $ 225 000 $

Joyeux Noël et bonne année à ma dinstinguée clientèle 16 A | Décembre 2015 - lePubli.com

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16-17_16-17Adécembre15_Layout 1 2015-11-25 15:07 Page 2

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Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e.. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

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Maison à 1 1/2 étage + garage remise 28’ X 36 ‘, bordé par la rivière St-Nicolas. 3 chambres, beaucoup d'espace de rangement. Superbe vue sur les montagnes. Une visite vaut le déplacement. 239 000 $ Informez-vous!

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IMPECCABLE! Magnifique plain-pied, gar. détaché, isolé et chauﬀé de 20’ X 24’. 3 c.c. (poss. 4e s.-sol), 2 s.b., cuisine au goût du jour avec îlot central. Air climatisé mural, asp. central et bcp d'espace de rangement. Vous serez charmés! Garantie Abritat jusqu'en juin 2016. NOUVEAU PRIX 248 000 $

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Magnifique condo construction 2008. Situé au 2 étages, 2 chambres, espace de rangement et 1 espace de stationnement. Proximité de tous les services, une visite vous charmera! 182 500 $

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Belle maison centenaire entièrement rénovée, 3 chambres. Entrée indépendante au sous-sol. Chauﬀage bi-énergie. Terrain aménagé et clôturé avec piscine. Faite votre oﬀre! 159 000 $

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Cadre de vie exceptionnel à 15 min. du centre-ville. Style contemporain entièrement rénovée en 2013. Terr. 30 000 p..c, arbres matures, vue superbe sur la riv. Jaune et les montagnes. Intérieur raﬃné, lumineux et épuré, 4 c.c., 2 s.b., foyer, plafond cathédrale. Lieu unique respirant le calme et la tranquillité. Un havre de paix. NOUVEAU PRIX 379 000 $

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Au coeur de St-Roch! Magnifique condo de plus de 900 p.c. situé au 3e étage, 2 chambres, beaucoup de luminosité, 1 espace de rangement, 1 espace de stationnement. Faites vite, un bijou!

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Superbe condo 2 étages, 3 espaces de stat. extérieur, cuisine moderne, 2 c.c., bcp d'espace de rangement en plus d'un rangement extérieur, s.b. avec douche et bain. Piscine à construire dans l'espace des parties communes. Const. 2013, garantie jusqu'en février 2018. 229 900 $

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En bas de l'évaluation, superbe condo 2 étages situé au rez-de-chaussée et sous-sol, 1 stationnement, espace de rangement, grande chambre, à proximité des services. Occupation rapide possible! À ce prix, faites vite! 159 000 $

Idéal pour proprio occupant ou pour investissement. Grand duplex rentable, 2 logis de 4½ n.c./n.é.avec de beaux espaces de vie. 2 spacieuses c.c. par logement. Thermopompe au rdc, 2 échangeurs d'air, un dans chaque unité. Terrain intime clôturé. 2 espaces de 289 000 $ stat. par log., rangement extérieur.

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Magnifique duplex de 31’ X 33’ situé dans un secteur familial recherché. 2 X 4½ pièces qui seront libre à l'acheteur. Cuisine avec îlot central, remise, planchers bois flottant et de céramique. Grande terrasse, vue sur les montagnes. Éval. 2016 : 292 00 $. 339 000 $

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Idéal pour bricoleur. Propriété à 1 1/2 étage à rénover avec garage de 16’ X 24’ X 12’ de hauteur. Construit en 2012. Immense terrain de 17 000 pieds carrés paysagé et clôturé. Cabanon 12’ X 16’. Une visite s'impose! 169 900 $

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Magnifique plain-pied avec piscine creusée, 3 c.c. à l'étage (possibilité d'une 4e au sous-sol), air climatisé, cuisine avec armoires de bois et îlot central. Toiture permanente, secteur recherché à proximité d'école primaire et secondaire. Terrain aménagé et intime. À voir! 279 000 $

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PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 13

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES. Superbe maison en bois rond! Vue sur le Mont Ste-Anne et le fleuve. Super fenestration, 4 c.c., pièces à aires ouvertes, mezzanine, s.b., s.e., demi-s.-sol bien aménagé. Grand terrain de ± 4000 p.c. égout et eau connecté à la municipalité. Une maison conçue pour la détente. Venez la visiter!

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Très jolie maison en rangée sur 2 étages avec garage, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte très bien fenestrée, 2 chambres à et 1 salle de bain à l'étage, salle d'eau au rez-dechaussée. Grand balcon. Près de tout les services.

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SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

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VAL-BÉLAIR. Attrayant jumelé avec garage attaché,

construit en 2011, certifié Novoclimat, pièces à aire ouverte, 2 c.c. à l'étage et 1 au s.-sol, 2 s.b. et 1 salle d'eau. Planchers de bois franc et céramique. S.-sol partiellement aménagé. Situé sur un magnifique terrain aménagé, clôturé et paysagé, cabanon, terrasse. (eval. 2016: 317 000 $)

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De toute beauté! Cottage avec garage, grandes pièces à aires ouvertes, 4 c.c. poss. 5e au s.-sol, 2 s.b., 1 salle d'eau tout est prêt pour l'installation d'une douche. Situé dans un secteur stratégique. Superbe terrain avec piscine creusée, paysager, verdure, haie, terrasse, patio. Tout y est! Faites vite!

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Maison attirante, chaleureuse et bien entretenue. Belles pièces bien éclairées, 5 c.c., secteur superbe et tranquille, près de tout : université, cégep, écoles prim. et sec., centres commerciaux, hôpitaux. La cour arrière vous laisse profiter d'une tranquillité d'esprit, pisc. semi-creusée en bois de cèdre, aucun voisin arrière.

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Unique, construction 2013

style contemporain, 4 c.c., elle saura vous charmer par son style épuré, son mélange de matériaux tels que le béton, l'époxy, le bois, le verre et le stainless, plusieurs extras, pl. radiants, plafonds 9’, foyer au gaz 3 faces, bcp de rangement. Situé sur un grand terrain paysagé. Faites vite!

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LAC-ST-CHARLES. Bungalow, offrant cuisine fonctionnelle, salle à manger et salon à aire ouverte, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. Un 4½ non conforme à la ville y est rattaché. Situé sur un terrain paysager avec cabanon près des services. Venez le visiter!

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bcp d'avantage, moins cher qu'un loyer, 2 c.c., grand terr., remise 12’ X 12’ avec établi, grande terrasse. La maison offre un espace de vie très spacieux, bcp de luminosité. Possède une pièce de plus (hall entrée) ce qui ajoute bcp d'espace. Entièrement rénové.

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ST-AUGUSTIN. Vous tomberez sous le charme! Venez découvrir cette spacieuse résidence! 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., pièces de vie invitantes/joliment décorées, délicates moulures qui encadrent ses pièces, cuisine fonctionnelle, s.-sol entièrement aménagé, bcp de rangement. Gar. attaché, 2 patios, solarium, SPA & bien plus. VAUT LE DÉTOUR!

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STE-FOY. SUPERBE AU GOÛT DU JOUR! Grand bunga-

low avec sa belle luminosité, à aire ouverte, cuisine avec îlot central, 5 c.c. dont 2 au rdc, 2 s.b., sous-sol entièrement aménagé. Cuisine et s.b. rénovés, toiture refaite. Grand terrain de ± 22 000 p.c. avec garage détaché, isolé et chauffé. Secteur de choix. Venez le visiter!

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BEAUPORT. Très belle canadienne toute en pierre!

5 c.c. à l'étage, 1 s.b. et 2 salles d'eau. Grande cuisine fonctionnelle avec coin dinette, salle à manger et salon à aire ouverte, foyer en pierre au salon, belle fenestration. Ce bijou est situé sur un terrain paysager de ± 10 800 p.c., beau secteur près des services. Venez la découvrir!

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STE-FOY. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ! Ravissant bungalow offrant des belles pièces très lumineuses à aire ouverte, 2 c.c. avec poss. 3e. Situé sur un terrain aménagé orienté nord-ouest avec garage détaché. Situé dans un secteur paisible près de plusieurs services (école, garderie, centre commercial et plus). VAUT LE DÉPLACEMENT!

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VAL-BÉLAIR. Plus qu'une clé en main! Const. Novoclimat

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VRAIMENT ELLE SE DÉMARQUE! Construction 2012! Luxueuse, raffinée, spacieuse, tout y est! 5 c.c. dont 3 à l'étage, planchers bois franc, 2 s.b., 1 s.e., bcp d'extras, ajout lors de la construction. Terrain superbe & fonctionnel, aménagé avec goût, abri d'auto 13' X 12' & patio 13'X 12'. ELLE VAUT LE DÉPLACEMENT!

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LORETTEVILLE. Maison bien entretenue au fil des ans (voir addenda) ! 5 c.c., 1 salle d'eau, 2 s.b., grand passage, escalier central, salle à manger et salon avec portes françaises, salle fam. au sous-sol, beaucoup de rangement. Situé sur un grand terrain, garage double avec poêle à bois, 6 stationnements.

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ST-ÉMILE. Bungalow à aire ouverte offrant 3 chambres dont 2 au sous-sol, salle de bains et salle d'eau, situé sur un beau terrain sur coin de rue et cul-de-sac, beau secteur familial, tranquillité assurée. Une visite s'impose!

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STE-FOY. Spacieux bungalow rénové avec verrière, pièces à aire ouverte, grande luminosité, 5 c.c. dont 2 au s.-sol, 2 s.b., bcp de rangement, s.-sol aménagé en totalité. Situé sur un terr. ± 6650 p.c. sans voisin arrière, cabanon de 11' X 16'. Près des services. Bienvenue à tous! Laissez-vous séduire par ses charmes!

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LÉVIS. Superbe propriété offrant une magnifique cour toute ensoleillée aménagée avec piscine creusée + SPA, vue sur le fleuve! Garage double, grand cabanon, stat. interbloc (5) avec 3 c.c. à l'étage, salle à manger indépendante, 2 salles de bains. Quartier agréable à vivre près de tout. À voir absolument

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ST-ROMUALD. Superbe, vaste bungalow complète-

ment restauré, gar. détaché, excavé, chauffée, une cour côté sud, quartier recherché de la ville de Lévis près de tous, l'autoroute 20, les ponts ou du centre-ville de Lévis. Grand logis 2 1/2 style loft entrée ind., 1 stat, poss. de bigénération ou garderie.

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ST-JEAN CHRYSOSTOME. Superbe cottage! Rien à

faire, entretenu avec le plus grand soin, pièces à aire ouverte, pl, bois et cér,, 3 c.c., 2 s.b., sous-sol aménagé avec une entrée ind. Situé sur un beau terr. aménagé et paysagé avec goût, 2 gazébos, 1 pour la SPA et et l'autre pour le coin détente, gar. dble. Près des services.

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Venez découvrir ce superbe cottage sur 3 niveaux avec garage. Grandes pièces lumineuses, 4 c.c., 2 s.b., pl. bois et céramique. Sous-sol totalement aménagé avec son entrée ind. par le garage. Situé sur un terrain de ± 7911,47p.c., cabanon, rue en rond point, tranquillité assurée, idéal pour jeune famille.

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ST-ROMUALD. Les Boisés St-Romuald! Magnifique condo 3 1/2, situé au rez-de-chaussé. Belle pièces à aire ouverte. Près des Ponts et du nouveau développement commercial, Cosco, Magasin Latulippe et plus encore. Idéal pour premier achat. Faites vite

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BREAKEYVILLE. Superbe bungalow clé en main, très lumineux, 4 chambres, beaucoup de rangement, sous-sol complètement aménagé. À proximité de parcs, école, piste cyclable. À moins de 10 minutes des ponts, dans un quartier tranquille. Idéale pour jeune famille. Venez nous rencontrer!

lePubli.com - Décembre 2015 | 19 A

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VRAIMENT ELLE SE DÉMARQUE! Const. 2012, luxueuse, raffinée, spacieuse, tout y est! 5 c.c. dont 3 à l'étage, pl. bois franc, 2 s.b., 1 s.e. bcp d'extras, ajout lors de la const. Terrain superbe & fonctionnel, aménagé avec goût, abri d'auto 13' X 12' & patio 13' X 12'. ELLE VAUT LE DÉPLACEMENT!

Que du neuf! Très ensoleillée et éclairée, superbe résidence moderne 30’ X 50’ avec son garage intégré, s.-s. tout aménagé, plaf. 9', bois franc, 4 c.c. poss. facile pour une 5e, 2 s.b. dont l'une avec douche qui se démarque par sa grandeur, terrain de +/- 33 000 p.c. bien aménagé, stat. pour 8 voitures et plus, patio couvert. Elle vaut le détour!

Ce cottage unique en son genre a été complètement refait à neuf. Il rallie son cachet d'antan avec un design et des matériaux modernes. Cette maison très fenestrée vous offre 2 chambres , 2 s.b., un rdc à aire ouverte sur un terrain de 37 000 p.c. C'est un clé en main dont vous tomberez sous le charme.

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EXCEPTIONNELLE avec son garage double! Maison complètement refaite en 2013/2014. Full équipée, tendance d'aujourd'hui, 4 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé, chauffage électrique et bois, jolie verrière sur le côté. Terrain boisé ± 45,000 p.c. sans voisin. À 2 min. des services. Poss. de bureau prof. & garder chevaux. Faut entrer pour apprécier!

Belle grande maison bien entretenue et rénovée au fil des années! Plafond 9' de haut, 5 c.c., 2 s.b., s.s-sol sert de rangement. Le 2e étage peut être transformé en log. 4 1/2 facilement. Idéal pour grande famille ou pour loger ses parents! 139 000 $ nég.

Cottage 28' X 27' situé près des services. 3 chambres à l'étage + boudoir ou bureau, salle de lavage au rdc, sous-sol non aménagé avec sortie extérieure, chauffage à plinthes électriques et aussi fournaise au bois. Grand terrain, stationnement pour 4 voitures.

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Charme, cachet tout y est! Vue pano au fleuve, I’île d'Orléans, château Frontenac! Fenestration abondante, cour au sud, ensoleillée! 3 c.c. à l'étage. Intérieur finition haut de gamme, mosaïque de verre et de marbre, cuisine fonctionnelle, s.b. digne d'une revue. Faut pas la manquer!

Un coin de paradis! Belle & spacieuse résidence autrichienne de 4 c.c. à l'étage avec toit cathédrale à chacune, cuisine fonctionnelle & chaleureuse, 2 foyers, s.-sol tout aménagé, sortie ext. au rez-de-jardin. Terrain paysager & ensoleillé digne d'une revue! Grande terrasse, boisé aménagé pour la détente. TOUT Y EST!

Plus qu'une clé en main! Const. Novoclimat. Maison spacieuse et fonctionnelle, 4 c.c. + 1 bureau, 2 s.b., bois franc, s.-sol bien aménagé, bcp d'inclus et d'extras. Terrain intime sans voisin arrière, patio, piscine, spa, remise. Tout y est! Poss. garage, elle vaut vraiment la peine d'être visitée!

Très bien situé! Grand bungalow avec garage, près d'un parc, cuisine rénovée au goût du jour, bois franc, salle de bain avec douche ind., 2 c.c. au rdc, sous-sol aménagé avec salle de jeux, salle familiale + une 3e chambre et un bureau. Grande cour intime clôturée, coin de rue.

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Bien située! Résidence 26'’6’’ X 30’,6’’ offrant 2 c.c., un s.-sol aménagé avec entrée ind., un garage double 34' X 13', un vaste terrain de ± 437 282 p.c. en plus d'offrir un champ de pratique de 9 trous et le mini-putt. Présentement louée à 840 $/mois n.c./n.é. À DÉCOUVRIR SANS FAUTE!

Quel bel endroit! À 25 min. du centre-ville de Québec! Beau petit chalet direct en bordure du fleuve. Paix & tranquillité assurées! Tout fenestré, planchers de bois, cuisine fonctionnelle, 2 patios & 1 grande galerie en façade à l'eau. Canot, sea-doo, tout est possible. À découvrir!

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lePubli.com - Décembre 2015 | 21 A

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St-émiLe Jumelé cottage en formule condo 17’ X 34’, 2 c.c. à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indé. en céramique. Porte-fenêtres à la salle à manger et au sous-sol. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI POSSESSION 45 JOURS.

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St-émiLe Superbe maison en rangée de dimension 16’ X 32’ aménagée à 100% sur les 3 étages. Clé en main avec 3 c.c. dont 1c.c./s.-sol, 1 s.b. complète + 1 salle d'eau + salle de lavage ind. Toiture récente, fenêtres neuves, revêt. de plancher du salon et des escaliers neufs. Grand patio de 13’,10’’ X 12’,3’’, avec cabanon de 6’ X 8’. Faut voir!

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charLeSbourg Jumelé cottage en formule condo 18’ X 34’, 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

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Lac-St-charLeS Jumelé cottage en formule condo, 2 c.c. à l'étage, pl bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS

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Jumelé cottage en formule condo, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, armoires jusqu'au plafond, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

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Jumelé cottage en formule condo, 2 c.c. à l'étage, planchers de bois et céramique, bain podium, douche ind. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS LES 45 JOURS.

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VaL-béLair Jumelé cottage en formule condo 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche à part en céramique. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

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lePubli.com - Décembre 2015 | 23A

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VAL-BÉLAIR Wow! Coup de coeur assuré! Magnifique cottage style victorien avec 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. et 1 s.e. Gar. chauffé & excavé, verrière 4 saisons avec pl. chauffant. Bcp d'extras! Stat. en agrégat. Terrain 9714 p.c. Cour intime à faire rêver. Prise de possession flexible.

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CHARLESBOURG Surprenante propriété à 4 paliers, belles divisions, 4 chambres dont une sur chaque palier, une salle de bains et une salle d'eau, foyer au propane au salon. Le tout sur un terrain de 5936 p.c. avec une cour intime. Possession peut être très rapide.

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Beau et chaleureux jumelé cottage 23’ X 30’, très bien entretenu et avec plusieurs améliorations apportées avec les années. Actuellement 2 c.c., poss. de faire facilement 2 autres c.c. 2 s.b. GARAGE ATTACHÉ. Terr. 4179,63 p.c. intime, ensoleillé et paysager. Secteur recherché. Prise de possession flexible.

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24 A | Décembre 2015 - lePubli.com

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL Tranquillité assurée, secteur boisé avec un terrain de 41 600 p.c. Très belle propriété (30’ X 28’), const. 2011 avec 2 c.c. (poss. 3e), 2 s.b., salon avec plafond cathédrale, très fenestré, la moitié du sous-sol est un rez-de-jardin. Elle saura vous charmer!

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Lévis, 425 pieds au bord du fleuve

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pont-rouge : Vous désirez de l'espace? Cette magniﬁque propriété de 34’ X 36’ sise sur un superbe terrain paysager est pour vous! Vastes espaces de vies lumineux, 4 c.c., 2 salles de bains complètes, grand balcon avec rangement, piscine hors-terre et immense remise double. julie tremblay 418 262-5019

TERR

ste-brigitte-de-laval : Magniﬁque terrain avec vue sur les montagnes, un véritable havre de paix. 35 400 p.c. vous attendent pour transformer votre rêve en réalité! Étude environnementale de terrain au dossier et 3 possibilités de système d'épuration des eaux. Prévoir remplissage. alain moreau 418 570-6970

AIN

sillery : Terrain pour construction neuve. Superﬁcie totale de 9680 pieds carrés. Possibilité de subdiviser sur 2 terrains, un de 5680 p.c. et l'autre de 4000 pieds carrés. Aucune contrainte de choix du constructeur. alain moreau 418 570-6970

ENAB

IMPR

BLÉ E

MEU

T LIB

montcalm : ENTIENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ vous attend. Salon, salle à manger et dînette éclairés et à aire ouverte. Excellente copropriété, stationnement intérieur, piscine creusée et beaucoup de rangement. Peut se libérer rapidement. alain moreau 418 570-6970

28-29_28-29Adécembre15_Layout 1 2015-11-25 14:56 Page 2

ste-Foy/sillery/cap-rouge : Unité de coin, dernier étage, superbe fenestration, ensoleillement exceptionnel, plusieurs plafonds de 9', superficie net de 1506 p.c., 2 c.c., rangement, Stat. intérieur. Petits animaux domestiques permis. Le Marly II. Un Wow! andré chiasson 418 661-8000

la cité-limoilou : Une rue où il fait bon vivre, 3 chambres à coucher, beaucoup de rangement, luminosité d'une unité de coin, entretiens réguliers de l'immeuble. Venez voir! andré chiasson 418 661-8000

la haute-saint-charles : Un très grand plain-pied idéal pour famille recomposée ou grande famille, 3 salles de bains, 4 chambres au rdc, entrée indépendante, proximité de plusieurs écoles, secteur résidentiel paisible. andré chiasson 418 661-8000

pont-rouge : Maison de 3 chambres à coucher possibilité d'une 4e. 2 salles de bains. Revêtement de la toiture fait en 2015. Rue cul-de-sac sécuritaire pour les enfants. Un bel aménagement paysager. andré chiasson 418 661-8000

ste-Foy/sillery/cap-rouge (terrain) : Grand terrain zoné commercial C1, C10, zoné publique P5, P6, de 207420 p.c. Situé sur l'avenue Jules-Verne, oﬀrant une grande visibilité de l'autoroute 40 à l'angle de Jean-Gauvin. Vous avez un projet nécessitant une grande visibilité à Québec, voici un terrain à examiner.

lévis : Maison à aires ouvertes, ensoleillement intérieur appréciable. Bornée et vue sur la rivière Beaurivage. Grande cour, toiture 2009. La campagne à quelques minutes des ponts. andré chiasson 418 661-8000

neuville : Maison Joseph-Proulx. Une vedette de l'émission Passion Maisons. 3 niveaux habitables, 3 c.c., foyer, vaste salle familiale, une restauration impeccable, un intérieur des plus chaleureux. Une cour qui évoque la Provence. Vue sur le ﬂeuve. Un bijou patrimonial!

andré chiasson 418 661-8000

ste-brigitte-de-laval : Plain-pied à aires ouvertes situé dans un secteur tranquille. 1 bureau, 2chambres, 2 salles de bains, belle fenestration, sous-sol presque entièrement aménagé, 1 garage détaché. Terrain de 36 357 p.c., aucun voisin arrière. andré chiasson 418 661-8000

ste-anne-de-beaupré : Maison à paliers composée de grandes aires de vie, de 2 c.c., d'une s.b. et d'un garage intégré. Dotée d'une pisc. creusée, d'un système de climatisation central et de son grand terrain, cette maison rénovée en majorité vous permettra de proﬁter de ses atouts. pascal leFebvre et marc racine 418 661-8000

la malbaie : NOUVEAU DÉVELOPPEMENT! Dans sa 1re phase, 14 magniﬁques terrains d'une superﬁcie allant de 54 000 à 120 000 p.c., situés entre ciel et mer. À seulement quelques pas de St-Fidèle, votre rêve est maintenant accessible. pascal leFebvre 418 661-8000

st-pierre-de-l'Île-d'orléans : Splendide jumelé aménagé sur 3 niveaux offrant une vue sur le fleuve et le mont Ste-Anne. Géothermie, garage, foyer, pisc. creusée et un immense terrain boisé et bordé par le fleuve. Unique et clé en main. Poss. d'intergénération. Une visite et vous comprendrez! pascal leFebvre 418 661-8000

INE AUBA

charlesbourg : Comme neuf, 2 unités de coin de 2 chambres conçues et aménagées pour maximiser l'espace, la lumière, le confort et la détente. Entre ville et nature. #404, 175 000 $ et le 408 : 190 000 $. luc mailloux 418 661-8000

NSEU

ASCE

duberger/les saules : Jolie et confortable 3 1/2, très bien situé, bonne orientation 3e étage, ascenseur, salle d'exercice, piscine, salle de réception... Vous serez conquis par le sentiment de paix que procure le boisé arrière. À voir! luc mailloux 418 661-8000

00 $

st-jean-Île-d'orléans : Construction 1993 avec le cachet des belles d'autrefois. Vous serez séduits par l'espace, le confort, la fenestration et l'emplacement unique de cette résidence. Oﬀrez-vous la qualité de vie que vous méritez. Thermopompe, poêle Heartland, foyer Napoléon, cuisine de rêve, garage/atelier, 27 869 p.c. Elle n'attend que vous! luc mailloux 418 661-8000 VE

lac-st-charles : Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000 pieds linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Possibilité d'agrandissement. À voir absolument ! Succession. luc mailloux 418 661-8000 EPH

LAC

S ST-JO

Fossambault-sur-le-lac : Magniﬁque construction 2014 en bordure de la rivière aux Pins avec accès au lac St-Joseph. Comme neuve mais sans les taxes. 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Espace et qualité de vie. Trois étages avec rez-de-jardin à l'arrière. Beaucoup d'extras. luc mailloux 418 661-8000

st-tite-des-caps : Grand duplex vous oﬀrant 2 X 4 1/2 sur 2 niveaux. Il est situé dans le village à quelques minutes de tous les services (SAQ, station d'essence, épicerie, école primaire, etc.). Les appartements sont facile à louer. Idéal pour propriétaire occupant. .pascal leFebvre 418 661-8000

497 0

FLEU

770 0

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50’ X

35’

ste-Foy, 379 000 $ : Spacieuse résidence, bien situé, tout confort. Foyer, grand terrain magniﬁquement paysager 9749 pieds carrés. Entrées indépendantes, lumineux 4 1/2 au demi-sous-sol. Logez-vous à peu de frais dans du haut de gamme! luc mailloux 418 661-8000

SITE

UNIQ

lévis : Domaine exceptionnel au bord du fleuve. Terrain intime 89 000 pieds carrés, 425 pieds au bord de l'eau, possibilité d’héliport. Résidence de prestige, design remarquable, matériau noble, 20 pièces, vues époustouflantes sur le fleuve, garage 2 niveaux, possédant une résidence d'invités. 2 500 000 $. luc mailloux 418 661-8000

superbe occasion d’aFFaires charlesbourg : Librairie très rentable établie depuis plusieurs années, très bien placée dans centre commercial avec privilèges de vente, trottoir additionnel dans le bail, membre agréé. Chiﬀre en croissance et potentiel d'augmentation très intéressant. Même proprio depuis 1992. Raison de la vente : retraite. Appelez-nous pour plus d'infos. Prix 385 000 $ + 10 000 $ d'équipement et 120 000 $ d'inventaire. luc mailloux 418 661-8000

TÉ

VEAU

NOU

ste-Foy/sillery/cap-rouge : Beau 4 logements dans un excellent secteur, à 2 pas de tous les services! 1 X 2 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2 ainsi qu'un très grand logement sur 3 étages, 4 chambres + garage pour proprio occupant ! Locataires stables et immeuble bien entretenue. Une visite vous convaincra! 575 000 $ luc mailloux 418 661-8000 lePubli.com - Décembre 2015 | 29 A

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Adécembre15_Layout 1 2015-11-26 10:14 Page 1

30 A | Décembre 2015 - lePubli.com

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Adécembre15_Layout 1 2015-11-26 10:14 Page 2

S T- B A S I L E , N O U V E A U / 4 R E V E N U S

169 000 $

À qui la chance? VENTE RAPIDE. Bel immeuble bien situé de 4 logements dont 3 sur 4 ont été rénové, tous loué, 4 côtés brique, idéal pour propriétaire occupant

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, N O U V E A U

Grande propriété de 3 chambres, planchers et armoires en bois, foyer au salon, salle familiale au sous-sol. Abri d'auto, garage détaché, beau terrain 12 000 p.c. aménagé avec 145 000 $ arbres fruitiers.

S T-A L B A N

319 000 $

CAP-SANTÉ

Maison très bien entretenue comprenant 4 c.c., arm. cuisine en bois, pisc. h.-t. chauffée. Garage simple attaché à la maison 16’ X 26’, solarium 12’ X14’. Cabanon 20’ X 30’. Gar. dble, entrée asphaltée et aménagement paysager impeccable!

Beau et grand plain-pied, const. 2013. 2 salles de bains complètes, comptoir en quartz, plafond semi cathédrale, 4 c.c. 2½ au sous-sol avec entrée extérieure. Garantie APCHQ. Idéal pour 298 000 $ bigénération.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

119 000 $

S T- C A S I M I R , C E N T E N A I R E

119 900 $

Maison de campagne située dans un endroit paisible au limite de Deschambault, 4 chambres, salle de jeux, atelier, cabanon, à quelques minutes de l'autoroute.

Centenaire bien décorée avec vue sur la riv. Ste-Anne, bcp de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée. Terrain 7000 p.c. entièrement aménagé avec arbres matures, jardins, haie de cèdre. Poss. d’acheter du terrain supplémentaire de +/- 20 000 p.c. borné à la rivière, à discuter. Excellent rapport qualité/prix!

S T-UBALDE, NOUVEAU

129 000 $

S T-CASIMIR

89 900 $

N OTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

Grand bungalow avec sous-sol aménagé de 6 c.c. Peut faire un bigénération. 4 côtés en brique & pierre, abri d'auto, allée asphaltée, piscine, remise (petit garage). Près de tout.

Bien située, sur coin de rue, secteur paisible. Propriété de 3 chambres, fenêtres récentes, atelier, prise de possession rapide. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

85 000 $

Belle propriété à étage, intérieur impeccable, 3 chambres, bureau, cabanon, rangements, possibilité de commerce à la maison, occupation rapide.

94 700 $

Vous cherchez de l'espace? Voici celle qu'il vous faut! Maison de campagne avec voisins éloignés et spa intérieur. Terrain 109 000 p.c., garage 24’ X 54’, occupation rapide. À 3 min. de la plage Lac-aux-Sables.

109 000 $

Très grande propriété tout de brique bien située, terrain 10 356 p.c., voisine de l'école, du terrain de balle, de l'aréna et jeux d'enfants. Garage double, garage simple, abri d'auto, verrière, évaluation agréée 165 000 $. Idéale pour la famille. Faites vite!

50 000 $

Maison à rénover située à la campagne. Terrain bordé à la rivière. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

L AC-AUX-SABLES

ST-UBALDE

P ORTNEUF, À RÉNOVER

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU / CENTENAIRE

79 000 $

Centenaire! 15 pièces dont 6 chambres, bien située, au centre du village. Planchers de bois d'origine au 2e étage, sous-sol non aménagé. Terrain 8300 p.c., vendu sous l'évaluation municipale.

199 000 $

Maison très bien entretenue, terrain 23 000 p.c. et + 4 grandes c.c., cuisine avec arm. bois, s.b. récemment rénovée, toiture récente avec isolation dans l'entretoit, fenêtres triple verre, patio en fibre de verre 16’ X 20’, cabanon 12’ X 14’. Entrée ind au s.-sol, garage avec étage aménagé pour entreposage.

RIVIÈRE-À-PIERRE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

189 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Bien situé, belle propriété 4 côtés brique avec 3 chambres à coucher, garage annexé, grand terrain 16100 p.c., sans voisin arrière, entrée asphalte.

Propriété de 4 chambres, bien située, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

95 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, COMPLEXE HÔTELIER

219 000 $

Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stat. 21 chambres avec salle de bains privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie indépendante au r.c. Toiture neuve. Plusieurs activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade...) Site idéal pour centre de personnes âgées.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, 3 LOCAUX COMMERCIAUX

75 000 $

Endroit stratégique! Bien situé à l'entrée de la ville. Bâtiment commercial de 44’ X 52’, incluant 2 locaux comm. (1 de libre). Prise de possession rapide. Vendu sous l'évaluation municipale.

lePubli.com - Décembre 2015 | 31 A

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Adécembre15_Layout 1 2015-11-26 10:14 Page 3

N O T R E - DA M E - M O N TA U B A N , N O U V E A U

En pleine nature, la tranquillité à votre porte. Chalet maison bornée au lac du Domaine, intérieur chaleureux, 2 c.c. dont une avec mezzanine, boudoir, planchers de bois. Accessible 189 000 $ à l'année.

S T-CASIMIR, NOUVEAU / CLÉ EN MAIN

119 500 $

Clé en main! Situé au centre du village, impeccable! 3 chambres sur une possibilité de 5, fenêtres, toiture électricité et intérieur entièrement refait. Planchers de bois et céramique. Garage 22’ X 22’. À voir!

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, NOUVEAU / VUE SUR L’EAU

89 900 $

Vue extraordinaire sur les chutes, borné à la rivière, propriété de 4 chambres, sur un beau terrain de 22 00 p.c., abri d'auto, peut-être utilisé de résidence principale ou secondaire.

CAP-SANTÉ, BÂTISSE COMMERCIALE

ST-ALBAN, STYLE FERMETTE

ST-ALBAN

S T- R AY M O N D

PORTNEUF

ST-GILBERT, IDÉAL POUR FERMETTE

Immense bâtisse commerciale incluant garage avec entrepôt, plusieurs portes, local pour bureau ou autres. Bâtiment secondaire 40’ X 81’. Grand terrain 384 000 p.c. située sur une route principale. Une partie est loué rapportant revenu 1 100 000 $ annuel de 42 192 $.

Plain pied totalement aménagé c omprenant 3 chambres, un bureau ou walk-in à l'entrée, terrain intime de plus de 67 000 p.c. avec garage 26’ X 24’, piscine horsterre, entrée ind. Venez 189 000 $ la visiter!

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, D U P L E X

À la campagne! Belle propriété de 3 chambres avec cachet d'origine, située à l'entrée du village. Petit hangar de 12’ X 16’. Près des pistes de motoneige, etc.

115 000 $

32 A | Décembre 2015 - lePubli.com

Style fermette, située au centre du village et bordée à la rivière! Propriété 4 chambres, avec mini fermette, immense terrain aménagé d'arbres de 161 200 p.c., possibilité de garder des 249 000 $ animaux.

S T-UBALDE

Bien situé, maison mobile avec vue partielle au fleuve, située à 2 minutes du quai de Portneuf, beaucoup de rénovations majeures ont été effectuées. Grand patio, cabanon, terrain de 6600 p.c., 124 000 $ entrée asphaltée.

Grande propriété de 30’ X 40’. 4 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé avec entrée ext., garage de 24’ X 28’ sur un beau grand terr. 64 300 p.c. 129 000 $ avec plantation.

Beau plain-pied, construction 2012, plafonds 9 pieds, 3 c.c., planchers chauffants, beau grand terrain de 18 225 p.c. avec gazébo et spa, garage attaché et isolé, stat. en pavé uni. 249 900 $ Faut voir!

99 000 $

Idéal pour exploitation d'une fermette ou pour développement résidentiel. Petite écurie située sur un grand terrain de 91 600 p.c. Le terrain peut être subdivisé, service d'eau municipal.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, CONSTRUCTION 2013

299 000 $

Belle construction 2013, très grande propriété de 4 c.c., planchers de bois, 2 salles de bains, patio couvert, s.-sol entièrement aménagé. Garage attaché, 2 étages, terrain aménagé de 16 400 p.c. À voir!

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Adécembre15_Layout 1 2015-11-26 10:14 Page 4

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU / IMPECCABLE

169 000 $

Impeccable bungalow, entretenu avec soin, sous-sol aménagé, 3 chambres, beau terrain paysager sans voisin arrière, entrée asphaltée, occupation rapide.

DESCHAMBAULT-GRONDINES , V U E A U F L E U V E

Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE? LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, soussol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain de 16 500 p.c. 279 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, RÉSIDENTIEL OU COMMERCIAL

95 000 $

ST-ADELPHE

S T- U B A L D E

Résidentiel et/ou commercial. Beau jumelé (côté droit), 3 chambres, soussol aménagé avec entrée extérieure. Cuisine à faire à votre goût. Entrée asphaltée. Grand terrain de 8500 p.c.

Vous cherchez la tranquillité? La voici! Propriété à étages située à la campagne. Voisin éloigné, garage, plusieurs bâtiments secondaires. Immense terrain 45 000 p.c. Possibilité de 119 900 $ garder des animaux.

Belle et grande maison de campagne, bien décorée et entretenue avec soin! 5 chambres à coucher, garage, grand patio sur un beau grand terrain aménagé de 139 000 $ 32700 pc. À voir!

S T- U B A L D E , S I T E I N C R OYA B L E , FA U T VO I R !

92 000 $

Endroit de rêve! Magnifique chalet 4 saisons, 3 c.c. un beau grand terrain aménagé 53 000 p.c., borné à un petit cours d'eau, petit lac ensemencé de truites, hangars, cabanon, gazébo. Idéal pour la paix et la chasse au chevreuil. À voir! Vendu meublé.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU / CENTENAIRE

95 000 $

Grande maison centenaire située au centre du village de St-Marc-desCarrières, maison de 6 chambres avec plafonds en hauteurs. Possibilité d'avoir une occupation rapide.

S T-UBALDE, AVEC TERRE DE 60 ARPENTS

225 000 $

Belle propriété avec terre à bois d'environ 60 arpents, 3 c.c., sous-sol récemment entièrement aménagé. Bordée par une petite rivière, située dans un rang de campagne. À voir!

P ONT-ROUGE, ÉRABLIÈRE COMMERCIALE

649 000 $

RIVIÈRE-À-PIERRE, DUPLEX

59 000 $

RIVIÈRE-À-PIERRE, LAC VERT

197 500 $

Belle érablière de 17 arpents de 400 entailles, s.m. et salle de réception de 400 places, vendu entièrement équipée, possibilité d'ouverture annuelle. Plusieurs bâtiments secondaires dont une cabane à sucre d'époque. Doit être vendu avec fond de commerce #SIA 11337078. Prix total 649 000 $ + taxes.

Pour investisseur ou proprio occupant, libre immédiatement, 1 X 3½ loué 400 $/mois et 1 X 4½ vacant, immeuble situé au centre du village, demande des rénovations.

Chalet-maison impeccable bordé au lac Vert, avec 3 c.c., cuisine et salon à aire ouverte, 2 s.b., beau solarium, s.-sol entièrement aménagé. Beau terr. 15 400 p.c. avec cabanon, Idéal pour chasse, pêche, motoneige et VTT et sport nautique.

P ONT-ROUGE, TRANSFERT, FAITES VITE!

239 900 $

Urgent, transfert! Beau plain-pied construction 2010, 3 chambres, sous-sol semi aménagé avec entrée extérieure, 2 salles de bains, grand stationnement, patio et piscine. Nouvelle évaluation à venir.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU

159 900 $

Très beau et grand jumelé, construction 2011, situé dans un secteur récent, 2 chambres à coucher, sous-sol à être aménagé à votre goût, cabanon, patio, occupation rapide.

119 900 $

Propriété de style ancestrale située au coeur du village, 3 c.c., fenêtres, toiture, s. bain et cuisine ont été refaits. Piscine, garage 16’ X 24’, terrain 17 000 p.c., résidentiel et/ou commercial, occupation rapide

LAC-AUX-SABLES

DESCHAMBAULT-GRONDINES, JUMELÉ

149 900 $

Beau et grand jumelé, possibilité de 3 c.c., sous-sol aménagé avec atelier et entrée extérieure, beau terrain aménagé avec piscine dans un secteur tranquille. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

159 000 $

Cottage rénové de 3 chambres, intérieur chaleureux (briques et boiseries), garage détaché, vue sur le fleuve, situé près de tous les services. Demandez rapidement une visite vous serez surpris!

DONNACONA

ST-UBALDE , BORD DE L’EAU

229 000 $

Succession, vente rapide. Magnifique chalet situé au bord du lac Ste-Anne, beau grand terrain boisé 48 000 p.c., petit garage remise, gazebo. Vendu 138 000$ en bas de l'évaluation municipale.

174 500 $

Belle propriété de 4 c.c. située à l'entrée du village, garage isolé de 20’ X 24’, rénos majeures effectuées en 2007, belle verrière 4 saisons, très bien entretenue, possibilité de faire un bigénération au sous-sol.

ST-UBALDE

lePubli.com - Décembre 2015 | 33A

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Adécembre15_Layout 1 2015-11-26 10:14 Page 5

DESCHAMBAULT-GRONDINES, NOUVEAU / CENTENAIRE

Maison centenaire, à étages, très bien entretenue, plafonds de 9’, beau grenier prêt à accueillir la pièce de votre choix avec magnifique vue sur le fleuve. Cuisine d'été, 2 garages, allées asphaltée, 139 900 $ secteur tranquille.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, CHALET 3 SAISONS

Chalet 3 saisons à vendre bordé au lac de la Galette, localisation exceptionnelle avec une magnifique vue dégagée sur le lac, aucun bateau moteur, endroit de relaxation.

C AP-SANTÉ, NOUVEAU / ANCESTRALE

Maison ancestrale de 1810 au coeur du beau village de Cap-Santé. Magnifique cachet d'époque conservé, beau grand terrain aménagé de 17 300 p.c., petit garage, entrée asphaltée. Bcp de potentiel, 229 000 $ faut voir!

S T-THURIBE

89 900 $

139 000 $

NEUVILLE , P E T I T D O M A I N E

Vraiment impeccable! Belle propriété avec planchers de bois, grand balcon, beau bâtiment secondaire sur un très beau terrain aménagé de 116 000 p.c. avec vue sur le fleuve. Elle saura vous 349 000 $ charmer. À voir!

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER , AUBERGE COMMERCIALE Endroit stratégique, près du Village Vacances Valcartier. Auberge de 15 chambres, 2 condos, idéal proprio occupant bar et restaurant de 50 places, 3 machines LotoQuébec (poker), terrasse extérieure, terrain 72 000 p.c. Le bâtiment doit être vendu avec le fonds de commerce SIA 12149850 au coût de 100 000$ + bâtisse 785 000 $ = 885 000 $ + taxes Prix total 885 000 $

34 A | Décembre 2015 - lePubli.com

S T-UBALDE

Vous cherchez de l'espace ? Belle et grande maison de 6 chambres, ayant gardé son cachet, plafond 9 pieds, portes et fenêtres neuves, très propre. Beau terr. 10 700 p.c., au centre du village. Vendue sous l'évaluation municipale, vendue meublée.

Grand plain-pied, bien entretenu, situé au centre du village et près de tout les services. Terrain 10 200 p.c. bordé de haies de cèdres, abris d'auto, 4 c.c., 2 salles d'eau, 1 s.b., beaucoup de rangement, grande pièce, beaucoup d'inclus. Possibilité de 164 900 $ location achat.

VAL-BÉLAIR, URGENT, TRANSFERT

Maison de 4 c.c., 2 salles de bains complètes, s.-sol avec partie rallonge en arrière pour une s. fam. insonorisée, entrée ind. au s.-s. pour conversion éventuelle en bigénération. Terrasse arrière en béton, grand garage et piscine 24’ sur terrain 269 900 $ + 9000 p.c.

STE-CHRISTINE-AUVERGNE, NOUVEAU

Maison mobile de 14’ X 56’, 2 chambres à coucher, grand patio couvert, sur un magnifique et grand terrain boisé 21 200 p.c., vue intime et privée.

77 000 $

ST-CASIMIR, DUPLEX

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 2 logements, le rez-de-chaussée est entièrement refait, toiture 2011, terrain 5400 p.c.

89 000 $

ST-UBALDE

249 000 $

ST-UBALDE

139 900 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terr. 122 748 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. VENDU SOUS L'ÉVAL. MUN. À qui la chance?

Impeccable bungalow, entretenu avec soins, situé sur un terrain très bien aménagé de 14 000 p.c., plancher de bois, véranda 3 saisons 8’ X 12’, piscine, cabanon, boisé arrière, clé en main.

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Adécembre15_Layout 1 2015-11-26 10:14 Page 6

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU / 2 GARAGES

169 000 $

S T E -A N N E - D E - L A-P É R A D E

119 000 $

Bien situé, propriété 4 côtés en brique avec 2 garages. 4 chambres, boisé arrière avec petit cours d'eau, piscine de 27’ (toile neuve) sur un beau terrain de 16 600 p.c.

Grande propriété à étage, de 5 chambres à coucher. Plafonds de 10 pieds, cuisine d'été. Grand hangar de 20’ X 40’. Beau terrain de 17 000 p.c.

S T- R AY M O N D, C O M M E R C I A L

Grand bungalow de 30’ X 45’, avec grand solarium et petite verrière, 2 cabanons, 1 garage 14’ X 25’, grand terrain de 36 500 p.c., entrée asphaltée, 119 900 $ occupation rapide.

S T-CASIMIR, VUE SUR L’EAU

149 000 $

ST-ALBAN

Votre propre commerce! Casse-croûte très bien entretenu, situé entre Ste-Catherine et St-Raymond, 2 terrasses, salle à manger intérieure, 3 cabanons, poss. d'ouvrir à l'année, vendu entièrement 169 000 $ équipé. À voir!

P O N T- R O U G E

L AC-AUX-SABLES, NOUVEAU

89 900 $

Cottage comprenant 3 chambres et 1 bureau à l'étage, patio 12’ X 16’, garage 15’ X 19’. Situé près du moulin Marcoux et l'Aréna J.Cartier.

S T-ALBAN, CENTENAIRE

149 900 $

S T- U B A L D E

54 000 $

R I V I È R E -À- P I E R R E

59 000 $

Maison de campagne vendu au prix de l'évaluation municipale, sur grand terrain de 28 800 p.c, voisin éloigné. 2 chambres, salle de bains refait à neuf. Près de tout!

Au prix de l'évaluation! Propriété de 4 chambres à coucher, située dans un cul de sac, endroit calme, poêle au bois, plancher de bois, garage de 16’ X 20’.

Grand plain pied de 3 chambres avec vue sur la rivière. Grand balcon arrière. Garage avec abri de 30’ X 62’ sur un terrain de 18 000 p.c. Prise de possession rapide.

Vous cherchez la tranquillité? Propriété de 3 chambres très bien entretenue, près des lacs, piste de ski de fond, la vraie nature.

194 500 $

Maison centenaire ayant conservée son cachet d'antan, située dans environnement exceptionnel. 2 c.c. + 1 grande c.c. servant actuellement d'atelier. Belle salle fam., soleil toute la journée au salon, cuisine et s.m. Beau terr. paysager, intime avec boisé en arrière et une magnifique vue sur les champs. Super maison de campagne!

69 900 $

À la campagne! Belle propriété de 3 chambres avec cachet d'origine, située à l'entrée du village. Petit hangar de 12’ X 16’. Près des pistes de motoneige, VTT, etc.

S T-THURIBE

S T-ALBAN, BORDÉ À LA RIVIÈRE

115 000 $

La nature! Belle propriété avec toit cathédrale bordée sur 300’ à la rivière, terrain boisé de 43 200 p.c., route municipalisée, petit garage, remise.

STE-THÈCLE, NOUVEAU / BORD DE L’EAU

135 000 $

LAC-AUX-SABLES

549 000 $

Directement au bord du lac Croche, lac navigable avec bateau moteur. Travaux intérieur et extérieur à terminer, remise. Occupation rapide.

Immense résidence bordée au lac, chaleureuse avec ses boiseries, foyer et poêle au bois, toit cathédrale, vendu meublé. Magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c. avec quai, voisin éloigné. Poss. d'avoir un hydravion, garage 2 étages 30’ X 50’. UNIQUE!

ST-RAYMOND, FERMETTE

Vous cherchez une fermette? La voici! Située dans un secteur calme, propriété de 3 c.c., écurie neuve de 8 box de 28’ X 50’, 4 enclos, terrain de 161 400 p.c. Rapport d'évaluateur agrée datant de 2010 pour une 339 000 $ valeur de 325 000 $

ST-UBALDE

Propriété de 4 chambres, 3 côtés brique avec grand patio 12’ X 16’, cabanon 12’ X 16’, entrée extérieure au soussol (non aménagé). 75 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Bungalow de 3 chambres à coucher, bien entretenu, sous-sol 7 pieds, abri d'auto avec entrée asphaltée, garage. Terrain intime.

114 900 $

STE-CHRISTINE-D’AUVERGNE, BORD DE L’EAU

Clé en main à la campagne! D'un style unique et haleureuse, magnifique résidence bordée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terr. de 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa, gazébo avec toiture au bord de l'eau. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, 625 000 $ pédalo, chaloupe, etc.

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CHARLESBOURG, 239 900 $ Très beau secteur, près de tout, belle luminosité, sous-sol aménagé. Split avec garage intégré, beaucoup de rangement, grande entrée pour motorisé. Demandez une visite!

36 A | Décembre 2015 - lePubli.com

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VAL-BÉLAIR, NOUVEAU CONDO À 2 NIVEAUX Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & sous-sol), construction 2009, 2 stationnements, patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir!

LAC-ST-CHARLES

LEBOURGNEUF

URGENT, IL FAUT VENDRE. Belle modulaire (maison mobile) 58’ X 16’, construction 2005 sur terrain clôturé de 5956 p.c. avec piscine hors-terre et 2 cabanons. Propriété idéale pour une personne seule ou couple sans enfant. Pourquoi payer un loyer? Venez voir! L'évaluation municipale pour 2016-2018 sera de 184 000 $.

WOW! Plateau Lebourgneuf. Impeccable condo au dernier étage, 3 chambres, 2 balcons, planchers bois et céramique, système de chauffage à air pulsé et air climatisé central, foyer au gaz. 2 stat. extérieurs, une remise extérieure. Pisc. creusée chauffée. Prix sous l'évaluation municipale et tous les électros sont inclus. Libre présentement. Très intéressant, à voir!

CHARLESBOURG

CAP-ROUGE

Condo 4½, décor au goût du jour, sans voisin arrière, 2 stationnements extérieurs, rangement intérieur, grand balcon intime, plancher flottant, porte-patio 8 pieds, balayeuse centrale pour l'immeuble. Près des services et axes routiers. Locataires pensez-y, c’est le prix d’un loyer! Très intéressant.

Superbe cottage anglais 32’ X 30’ face au golf de Cap-Rouge, 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, foyer au salon, sous-sol aménagé, magnifique cour arrière avec piscine creusée et chauffée, spa, voisins éloignés. Site extraordinaire.

lePubli.com - Décembre 2015 | 37 A

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38 A | Décembre 2015 - lePubli.com

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lePubli.com - Décembre 2015 | 39 A

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QuÉbeC

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BEAU GRAND JUMELÉ (26’,5’’ X 40’) 2 chambres au rdc. Situé près de l'école primaire et garderie. À quelques minutes de l'autoroute 73 et moins de 15 minutes des ponts. Remise (10’ X 12’) 2 stat. - renÉe Fournier 418 571-2993

Très bien situé, charmant bungalow 2 chambres possibilité d'une 3e. Plusieurs inclus. Très belle cour aménagée. Garage avec porte électrique. Appelezmoi maintenant pour une visite. - renÉe Fournier 418 571-2993

WOW! Superbe cottage, immense cuisine lumineuse bcp de rangement (garde-manger 3’ X 4’). 3 c.c. avec walk-in, 2 s.b. S.-sol aménagé avec salle familiale, bureau, salle de lavage. Piscine h.-t. Poss. flexible. Rapport d'éval. 378 000 $ visitez et faites une offre! - renÉe Fournier 418 571-2993

URGENT, TRANSFERT! Situé à quelques minutes des ponts ce superbe cottage 5 chambres dont 2 au s.-sol saura vous charmer. Foyer 2 faces, aire ouverte. Tout est là! Beau terrain de plus de 7500 p.c. bordé d'une haie. Prise de possession rapide. Venez visiter et faites une offre maintenant! - renÉe Fournier 418 571-2993

st-niColas

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st-Étienne-De-lauzon, 276 000 $

st-niColas, 358 000 $

JOLI COTTAGE très bien entretenu par son unique proprio. 3 c.c. à l'étage possibilité d'une supplémentaire au s.-sol. Fenêtres récentes, grand terrain bordé de haie mature. Poss. construire un garage (vérification à la ville) Vous ne trouverez pas mieux à ce prix. VENDEUR MOTIVÉ. - renÉe Fournier 418 571-2993

Chalet 3 saisons complètement rénové au goût du jour à 30 minutes des ponts. MLS # 21309676 - MiChel paraDis 418 563-6954

Spacieux plain-pied 1977 très bien entretenu et près de tous les services. MLS # 16431702 - MiChel paraDis 418 563-6954

Impeccable cottage, 3 chambres à 2 minutes des ponts, terrain 7000 p.c. paysager avec jardins d’eau. MLS # 17723575 - MiChel paraDis 418 563-6954

st-augustin, 298 000 $

Cap-rouge, 312 000 $

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Des Châtels

Vaste cottage bigénération sur terrain paysager et intime de 7000 p.c, rue cul-de-sac, à proximité de tous les services. MLS # 20255021 - MiChel paraDis 418 563-6954

Terrain plat de 15 745 p.c. situé au 4616, rue St-Félix, adossé au terrain de golf de Cap-Rouge. Zonage unifamilial ou jumelé. MLS # 19393662 - MiChel paraDis 418 563-6954

Voici un cottage complètement rénové de 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Nouveau prix. - MiChel Vallières 581 307-2445

Cottage de 2007 de 5 chambres à coucher. Foyer, poêle à combustion. Garage excavé. Cour arrière sans voisin. Prix révisé. - MiChel Vallières 581 307-2445

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Charlesbourg

Immeuble de 4 logements, bien entretenu avec de nombreuses rénovations. Locataires stables. - MiChel Vallières 581 307-2445

Bungalow de 4 chambres à coucher avec garage attaché, sous-sol complètement aménagé. Terrain de 15 000 pieds carrés. - MiChel Vallières 581 307-2445

Condo de 2 chambres situé au dernier étage avec plafond de 9 pieds. 2 stationnements. Prix 299 000 $ (négociable). - MiChel Vallières 581 307-2445

lePubli.com - Décembre 2015 | 41

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lePubli.com - Décembre 2015 | 43 A

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44 A | Décembre 2015 - lePubli.com

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Bungalow sur terrain de 17 500 pieds carrés. Beaucoup de rénovations récentes, toit cathédrale avec puits de lumière, mezzanine. À voir!

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Impeccable cottage sis sur une fermette, 4 chambres dont 3 à l’étage. Bigénération 3 1/2 pièces sis à côté de la propriété. Grand terrain aménagé avec installations pour petits animaux. À ne pas manquer et tout ça à 20 minutes de Québec. lePubli.com - Décembre 2015 | 45 A

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lePubli.com - Décembre 2015 | 35 B

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LIMITE LAC-BEAUPORT : 234, du Moulin Pour amant de la nature, prestigieuse résidence et charme naturel extérieur, terrain 46 900 p.c.

SAINT-ZACHARIE : 2384, 2e Rang Domaine avec 3 lacs à truite dont un de 1 km de long munis de 3 barrages. Érablière, 11 bâtiments (inclus cabane à sucre).

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LAC-DELAGE : 19, av. du Lac

Accès et vue lac, montagnes, rénovée, hauts plafonds, poutres, 2 foyers, garage, terrain intime 14 466 pieds carrés.

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LE MESNIL : 1680, Adéla-Lessard Spacieuse, suite maîtres digne grands hôtels + 3 chambres, cuisine équipée, foyer, terrain intime de 8800 p.c. paysager.

LAC ST-JOSEPH : 6020, rte de Fossambault Unique construction 2008, accès au lac digne des revues, terrain exceptionnel 249 000 pieds carrés.

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SAINTE-PRAXÈDE : 5891, Route 263 Bord grand lac St-François, magnifique et construction supérieure, terrain 18 217 pieds carrés paysager.

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BEAUPRÉ : 295, des Pignons Sublime cottage à 2 minutes Mont Ste-Anne, 3 c.c., bureau, 2 salle de bains, 1 salle d’eau, garage, abri d'auto et cabanon, terrain 18 050 p.c.

LAC-SERGENT : 2006, Tour-du-Lac Sud

LAC ETCHEMIN : 1307, Route 277 Magnifique propriété en bordure du lac Etchemin, lac navigable avec embarcation moteur, piscine creusée, spa, etc.

LE MESNIL : 1890, de L’Islet Maison de ville, unité de bout, sans voisin arrière, 5 chambres, planchers de bois exotique, cuisine luxueuse, 2 grandes douches céramique.

SAINT-CASIMIR : 754, ch. de L’Île-Grandbois Digne d’une revue, bord rivière, const. Novoclimat, avec solarium et garage dble, terrain 51 682 pieds carrés.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL : 167, Ste-Brigitte

Vue lac et quai commun, cachet unique, plafond 10’, 3 chambres à l’étage possibilité 4 chambres, galerie, terrain boisé 20 000 p.c.

WOW! Superbe et rénovée, 1 chambres, cuisine haute de gamme, salle de bains avec armoires en bois, superbe terrain paysager 40 000 p.c.

BAIE-ST-PAUL : 120-122, St-Jean-Baptiste Duplex avec logement à l’étage, local commercial au rdc, bien entretenu, cachet d’origine.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL : 167, de la Lucerne Cottage 2011 à l'état neuf, finition de qualité. Terrain aménagé avec soin avec vue panoramique sur les montagnes, 3 chambres, superbe cuisine, pl. bois franc, fibro-ciment. lePubli.com - Décembre 2015 | 33 B

64_29Bdécembre15_Layout 1 2015-11-25 12:33 Page 1

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79, CHEMIN DES MÉLÈZES. Terrain 34 000 pieds carrés sans voisin, boisé avec petit pont enjambant ruisseau. 3 chambres à coucher, galerie 8' X 40' couverte. 343 900 $

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ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES, 329 000 $

BEAUPORT, 269 900 $ URGE

Magnifique condo de 1100 p.c. avec 2 c.c. et un bur. ainsi que 2 stat. (1 int. et 1 ext.). Situé au rdc côté sudouest, face à la nature et très intime. Patio de 33’ X 8’ avec accès à la pelouse. Plafond 11’ et très éclairé avec coucher de soleil. Ch. princ. avec portepatio. Comptoir en quartz. Le mieux situé au rdc.

ST-NICOLAS, 395 000 $

Vue et accès direct au fleuve, cottage 2 chambres, 1 salle de bain, grandes pièces très éclairées. Tranquillité assurée, havre de paix, couchers de soleil incroyables. Cause de la vente : succession. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

SAINT-ROMUALD, 239 900 $ UR

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Magnifique bungalow 3 côtés briques,1 côté canexel, rallonge, hall d'entrée, planchers céramique et flottant, armoires bois, chêne. 3 chambres, chambre des maîtres avec walk-in et bureau, 2 salles de bains complètes, 1 chambre au sous-sol inclus bureau salle familiale. Garde-robe cèdre, atelier, le tout sur un grand terrain aménagé. 3 patios, piscine, haies matures, stationnement pour 5 voitures.

ST-ÉMILE, 314 500 $

Grand bungalow 36’ X 40’, grandes pièces éclairées, 5 c.c.dont 3 au rdc et 2 au s.-sol, salle à manger indépendante, s.b. podium, douche ind., salle de lavage au rdc, plancher de bois franc, céramique. Sous-sol aménagé à 90%. Sortie pour une 2e salle de bain. Terrain avec piscine semi-creusée.

SAINT-APOLLINAIRE, 107 900 $

LORETTEVILLE, 334 900 $

Duplex côte à côte, 6½ proprio occupant et 5½ autre logement (s.-sol avec entrée ind.) toiture récente, s.b. rénovée avec douche en céramique, fenêtres PVC, cuisine polyester fini grain bois. Pl. bois flottant et linoléum. 1 c.c. au rdc et 2 au s.-sol. 4 stat., 2 chacun. Beau produit rapport qualité/prix. À voir!

BAIE-COMEAU, 169 000 $

Secteur en demande, bungalow, 2 salles de bains, 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, grandes pièces, foyer au salon, chambre des maîtres double. Drain agricole refait, toiture et fenêtre changées.

ST-ROCH, 429 000 $

Multiplex, petite maison, 4 X 3½ et 1 X 4½ libre à l'acheteur, très bonne rentabilité. Toutes les salles de bains des 3½ refaites, 4½ refait à neuf. Plusieurs fenêtres changées, très grand cabanon. Belle cour arrière, revenu annuel si tous loués. Planchers flottant et céramique. 41 700 $/année.

VANIER, 299 000 $

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Condo sur 2 étages, très spacieux. Beaucoup d'espace, 4 chambres à coucher dont 2 au rdc, 2 salles de bains complètes, armoires mélamine, planchers bois salon et 2 chambres, porte-patio avec balcon. 2 stationnements et 1 cabanon. Visite de soir seulement.

VANIER, 229 000 $

Terrain à vendre au 437 avenue Ludger-Ferland. Informez-vous rapidement!

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Magnifique! 2 chambres à coucher, armoires mélamine blanche, salon plancher bois, poêle combustion lente, salle de bains baignoire tourbillon, évier double cuisine. Toit tôle neuf, fenêtres PVC. Beau terrain boisé à aménager, 2 stationnements doubles.

PONT-ROUGE, 269 000 $

Nouveauté, 2 chambres, garage double détaché, 1 salle de bains avec douche indépendante. Pour plus d’informations contactez-moi sans tarder!

Bungalow avec garage attaché. 3 chambres dont 2 au rdc, 2 s.b., planchers en bois et céramique. Plusieurs rénos ont été faites dans les dernières années : revêt. ext. (2013), goutières, gaine dans cheminée, asphalte de l'entrée (2014), drain agricole (2014), terrassement (2014). À voir absolument.

DES CHÂTELS, 254 000 $

Bungalow rénové. 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, cuisine rénovée en 2010, armoires en bois, îlot, 2 salles de bains, salle familiale, poêle combustion lente. Toiture 2010, entrée asphaltée, piscine. Beaucoup d'inclus!

Triplex 2 X 3½ et un grand 6½. 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol sans fenêtre, mais insonorisée, 2 salles de bains, grande salle familiale, belles armoires stratifiées, cour arrière intime, garage. Près de tous les services!

DUBERGER/LES SAULES, 236 900 $

Magnifique jumelé, clés en main. Décoré au goût du jour, split-level, grandes pièces bien éclairées, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, planchers flottants, comptoir de cuisine imitation de granit. Il se vendra rapidement. Faites vite!

67-66_26-27Bdécembre15_Layout 1 2015-11-25 14:24 Page 1

169 900 $

saint-émile :

249 000 $

Clé en main, très bien

Plain-pied proposant un grand terrain sans voisin arrière dans un secteur tranquille et recherché. Fenêtres arrière neuves, foyer au gaz, 3 chambres à coucher à l'étage et proximité de tous les services et autoroute! À voir! Évaluation 2016 : 245 000$

entretenu, 2 chambres à coucher, grandes pièces, patio 10’ X 10’, un rangement, cabanon, 2 stationnements. À 2 pas des autoroutes et services. Peut se libérer rapidement. IMPECCABLE!

239 900 $

st-émile :

265 000 $

Entretenue minutieusement, 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol, poêle à bois, foyer au salon, atelier, cabanon. Rue tranquille et près des écoles primaires. Faites vite! À voir rapidement!

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stoneham :

neufchâtelest/lebourgneuf

loretteville : 73 202 p.c., grand terrain plat, idéal pour amateur de VTT, motoneige, etc. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, fenestration récente, garage détaché, bardeau toit 2010. À voir sans faute!

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st-émile :

Vendu sans garantie

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rénovations récentes.

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loretteville : Belle 30’ X 25’. 2 chambres, possiblité 3e. Plafond 10’ au s.-sol, salle de bains du rdc 2010, s.b. du s.-sol 2015. Beau terrain aménagé. Rénos hall d'entrée, fenêtres et porte du hall récentes. Occupation rapide si désiré. À VOIR rapidement!

26 B | Décembre 2015 - lePubli.com

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st-émile : Entretenue minutieusement. Belle maison mobile rénovée en 2012. Unique proprio. Sur 2 terrains (voir DV) entièrement paysager, arbres matures, aménagé avec vivaces l'été. Patio, 2 cabanons. Elle est impeccable. Éval. municipale 2016 : 172 000 $

67-66_26-27Bdécembre15_Layout 1 2015-11-25 14:25 Page 2

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st-émile : Beau terrain zonage offre plusieurs

st-émile : Beau plain-pied construction 2002

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opportunités, maison + garage actuellement sur le terrain, rue achalandée.

proposant 3 c.c. et 2 s.b. Entrée ind. au sous-sol pouvant accueillir professionnels à la maison selon votre besoin : bureaux, garderie, salon de coiffure, etc. Beau potentiel!

spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2699, rue de la Faune, # SIA: 10243467). Beau projet pour entrepreneur, faites vite!

spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2711-2713, rue de la Faune #SIA : 17129166). Beau projet pour entrepreneur. Faites vite!

324 000 $

259 900 $

279 000 $

224 000 $

charlesbourg : Beau duplex plain-pied,

neufchâtel : Libre immédiatement, 3 c.c.,

st-émile : Maison modulaire rénovée, voir la

charlesbourg :

même propriétaire depuis la construction, très bien entretenu. Possédant 4 c.c. et 2 s.b., sous-sol totalement aménagé et à proximité de tous les services. Rare sur le marché!

garage, sous-sol semi-aménagé, bien entretenu, secteur en demande, beau terrain aménagé. Succession vendue sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.

déclaration du vendeur. Transformée en triplex avec un 4½ et un 3½, idéal pour familles, le tout rénové en majorité, rare sur le marché, proprio occupant: 3 chambres et 2 salles de bains.

Nouvelle éval. pour 2016 : 220 000 $. Beau jumelé entretenu avec soin, proximité tous les services. Rue peu passante et tranquille, propose 2 s.b. et 3 c.c.Cuisine entièrement refaite en 2013.Les planchers, toiture, galerie, asphalte et salle de bains ont été rénovés. À voir!

167 900 $

239 900 $

164 000 $

169 900 $

loretteville : Condo 3 c.c. (5½) très bien

lac-st-charles :

beauport : Soyez rapide. Grande terrasse en

charlesbourg : Superbe! Au 3e étage.

coin. Comme neuf avec plafond 10 pieds. 2 stationnements intérieur et extérieur. Vous serez surpris!

Intérieur au goût du jour, 2 chambres à coucher, appareils électros inclus, grandes pièces et stationnement. Impeccable.

entretenu au fil des ans proposant de grandes pièces et de beaux espaces ouverts. Copropriété paisible à proximité des services et sous l'éval. mun., à ne pas manquer!

Clés en main, l'éval. ne tient pas compte de toutes les rénos. Droit d'accès lac St-Charles, rénovée 2012 (cuisine, s.b., toiture, fenêtres, portes, imperméabilisation fondation). Walk-in à faire rêver, poss. 4 c.c. Il ne faut pas juger un livre par sa couverture, vous serez charmés!

299 900 $

349 900 $

179 900 $

399 000 $

neufchâtel : Beau triplex, endroit tran-

lebourgneuf :

lac-st-charles : Bien entretenue,

st-émile : Beau triplex, face à l'école primaire,

2 c.c., verrière 4 saisons. Isolation fenêtre et porte de la verrière 2014, poêle à bois du salon, cabanon, unité air climatisé. Occ. discutable. Cause de vente maladie. À voir sans faute!

parc. 1 X 7 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2. Bardeau toit 2007. Revenu brut 33 700 $/année. Bien entretenue. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

289 000 $

269 000 $

lac-st-charles :

limoilou :

quille. Drain fournaise 2011, bien entretenu! Rue sans issue, tranquille. À voir rapidement!

250 000 $

lac-st-charles :

Restaurant chinois et canadien, clientèle bien établie au fil des années, terrain 22 469 p.c., cause de la vente: retraite. Possibilité de construire 3 duplex en subdivisant le terrain.

Beau duplex, rénovations majeures et récentes. Verrière, bordée par la rivière Duberger, rue sans issue. Idéal propriétaire occupant. 1 garage détaché, intérieur surprenant.

69 900 $

st-ubalde :

Maison de campagne 4 saisons, près des services et pistes de VTT et motoneiges. Proposant 3 c.c. Terr. près d'un hectare2, maison 27’ X 27’. Fosse septique et puits de surface conformes, pl. et toiture 2014. Solage en blocs de béton permettant un rangement, vient en partie meublé. À 1h10 de Québec!

Bâtisse comm. avec terrain 15 000 p.c., 3 locaux avec portes de garage, 2 bureaux et un espace pour réception (hall d'entrée. Bcp de poss., proximité de tous les services et autoroutes. Rapport d'éval. par évaluateur agréé: 250 000 $ (déc. 2011), droits acquis (permis de vente de voitures). Éval. 2016 : 128 000 $

Triplex bien situé, 4 murs en brique, proximité tous les services. Nécessitant quelques travaux dont un majeur : galerie non assurable à refaire. Élect. et toiture refaites récemment, belle opportunité pour un entrepreneur! 2 X 2 ½ à rafraîchir ou convertir en grande unité. Éval. 2016 = 301 000 $

lePubli.com - Décembre 2015 | 27 B

68_25Bdécembre15_Layout 1 2015-11-25 14:45 Page 1

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LoRetteViLLe

Le MeSniL

Saint-Jean-cHRySoStoMe

3415 #233, clémenceau, condo 3 1/2 pièces, aucun tapis, plusieurs rénos depuis 2010, piscine, gym, face aux Promenades Beauport, bonne administration!

10532, de la quiétude, jumelé de 2 étages, 2 chambres à coucher, climatisé, terrain clôturé, rue tranquille, libre rapidement!

6395 #112, rue Le Mesnil, grand condo 3 1 /2 pièces, côté piscine, très ensoleillé, grande chambre avec walk-in, salle de bains + douche, près de tous les services, LIBRE!

1058, rue de L'eau-de-Rose, magnifique cottage de 4 chambres, 2 foyers, aménagé sur 3 étages, garage, piscine creusée au sel, sans voisin arrière. LIBRE RAPIDEMENT!

Saint-aPoLLinaiRe

Sainte-Foy

noUVeaU! Sainte-Foy

164, rang Gaspé, grand cottage de 4 chambres à l’étage, planchers de bois, 2 s.b., sortie ext. s.-sol, écurie 30’ X 20’ isolée et chauffée, fenil 30’ X 10’, garage 24’ X 20’, terrain 54 612 p.c. Beaucoup de cachet. Hâtez-vous!

2115, rang St-ange, vous avez un projet pour développer ce grand terrain de 39 392 p.c. avec les services d'aqueduc et d'égout? Ou pour rénover cette grande bâtisse? Venez voir!

3645 #206, Lanthier, grand 3 1/2 pièces avec stationnement intérieur, balcon orientation couchers de soleil, très propre, un seul propriétaire, LIBRE.

3635 #103, Lanthier, grand 3 chambres avec stationnement intérieur, situé côté jardin. Peut être livré rapidement!

Sainte-Foy

3496 #303, Vautelet, condo 763 p.c., 1 chambre, ascenseur, situé près de la Plage JacquesCartier, et sentier des Grèves. LIBRE.

600 #602, alain, condo 1051 p.c., 2 chambres, unité de coin, aucun tapis, ascenseur, pièces très lumineuses, fraîchement repeint, vue montagnes, LIBRE!

3636, Pélissier, condo Le Boisé, maison de ville aménagée sur 3 étages, 3 chambres même plancher, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, balcon à l'étage, salle familiale sous-sol. Cour boisée avec piscine creusée, chauffée, au sel. Très belle copropriété!

963 #505, Laudance, grand condo de 3 chambres, 2 salles de bains rénovées, bois franc, unité de coin côté piscine, stationnement extérieur, LIBRE.

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VieUx-qUébec

Saint-antoine-de-tiLLy

963 #605, Laudance, grand condo de 3 chambres, 2 salles de bains, bois franc, unité de coin côté piscine, stationnement intérieur, premier propriétaire!

525 #110, St-Paul, Place Jean-Talon, grand condo 3 ½ pièces très éclairé, planchers bois et céramique, orienté côté sud, avec stationnement, et rangement sous-sol.Vaut le déplacement!

525 #109, St-Paul, ce condo de 3 1/2 pièces de 825 p.c. est situé près du Palais de Justice, plafonds de 10 pieds, comprend un stat. extérieur, rangement au sous-sol, LIBRE.

entre le 3528 et le 3538, Marie-Victorin, terrain de 30 198 p.c. zonage résidentiel, situé à 15 minutes des ponts, aqueduc municipal.

lePubli.com - Décembre 2015 | 25 B

69_24Bdécembre15_Layout 1 2015-11-26 09:29 Page 1

385 000 $

310 000 $

230 000 $

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LIMOILOU, TRIPLEX

SAINT-SAUVEUR, 3 LOGEMENTS

DUBERGER / LES SAULES , TERRAIN

LES SAULES

Rare, très beau triplex 2 X 5½ et 1 X 4½, tous loués actuellement. Chauffé et eau chaude inclus. Près de la 18e Rue et de la 3e Avenue. Immeuble très bien entretenu et rénové avec les années, même propriétaire depuis 1987, à pieds des services. À qui la chance?

Pour propriétaire occupant ou investisseur, 3 X 4½ n.c./n.é. Tous loués actuellement, très bien entretenu et très propre, stationnement via le porche et rangements pour chaque locataires. Doit être vendu avec le 4 logements, voir SIA 9872905 pour un 7 unités. Évaluation 2016 286 000 $

Vendu pour le terrain, 2 immeubles à démolir. Vendus sur 2 lots distincts, pouvant être fusionnés pour bâtir un 8 logements avec stationnements. Zonage commercial. Doit être obligatoirement vendu avec le 2170, boul. Masson (#sia: 9236982).

Besoin de rénos, cottage 4 c.c. à l’étage, elle est aménagée sur 2 étages, ancien commerce annexé à la maison avec plusieurs hangars. Terrain +/- 5000 p.c. borné à la rivière Lorette. Secteur commercial et stratégique boul. Masson.

340 000 $

90 000 $

309 000 $

179 900 $

U D N VE SAINT-SAUVEUR, 4 LOGEMENTS

DUBERGER / LES SAULES , TERRAIN

LES SAULES, 6 LOGIS

SAINT-SAUVEUR

Pour investisseur ou proprio occupant, 1 X 3½ et 3 X 4½ n.c./n.é. Tous loués actuellement, possibilité d'augmentation des loyers, immeuble très bien entretenu même propriétaire depuis 32 ans. Doit être vendu avec le triplex SIA 10643004 voisin pour un 7 logis. Éval. 2016 314 000 $.

À rénover, pour entrepreneur. 1 X 5 1/2 prêt à louer, 1 X 5 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2, 2 locaux commerciaux vacants et à rénover au complet. Un grand garage, plusieurs stationnements, zonage commercial. Entièrement vacant.

Rare, abordable, petite maison dans Saint-Sauveur, 3 chambres à l'étage, stationnement via le porche à droite, cour arrière avec cabanon, terrasse avec portepatio nécessite quelques travaux négociables.

CHARLESBOURG

24 B | Décembre 2015 - lePubli.com

Le Sommet Charlesbourg. Très luxueux penthouse 8e étage. Vue extraordinaire sur la ville, avec terrasse couverte et spa de 900 p.c. Cuisine avec tous les appareils de grand luxe et meublé au goût de l'acheteur. 3 c.c. dont une avec magnifique salle de bain vue sur les montagnes, 2 s.b. et salle de lavage fini avec goût. 3 stat. int. et 1 ext.

LIMOILOU

Quadruplex très rentable. Immeuble en bonne condition. Biénergie en 2012. Aucun loyer vacant. Bon retour sur l'investissement. Une visite vous convaincra.

NEUFCHÂTEL /LEBOURGNEUF

Terrain de 1830,19 m.c. adossé à la rivière St-Charles. Très bien situé, bon potentiel. Idéal pour contracteurs!

70_23Bdécembre15_Layout 1 2015-11-25 14:46 Page 1

BEAUPORT

Soyez le premier! Joli bungalow 1er proprio, un 3 chambres au rez-de-chaussée avec planchers lattés, porte patio et thermopompe. Près de tous les services. Idéal pour un 1er achat. Faites vite!

CHARLESBOURG

Montagne-des-Roches, superbe maison neuve 26' X 34' avec garage communicant. Plafonds de 9’, elle saura vous plaire par sa luminosité et sa chaleur, plus bcp d'extras pour votre confort.

VAL-BÉLAIR

Fini la conquête de l'espace! 6 c.c., entrée ind. au s.sol, bois franc, gar. et grand terrain. Idéal pour grande famille, travailleur autonome, garderie en milieu familial ou bigénération. Une visite s'impose!

VIEUX-QUÉBEC

À voir! Plein coeur du Vieux-Québec dans un immeuble de 8 unités, un superbe 3 1/2 au 2e niveau entièrement rénové. Il offre de grands espaces. Une visite vaut le déplacement.

STONEHAM

Saisissez cette opportunité de vous loger en villégiature. Luminosité et grandes pièces sont au rendez-vous. Proximité et vue sur le centre de ski. Grand terrain et terrasse 12' X 12'. Très recherché. Quelque chose de spécial!

BEAUPORT

Coup de coeur pour ce penthouse de grand luxe face au fleuve. Il vous offre 2 grandes c.c., 1 bur., 2 salles de bains et un immense hall d'entrée, sans oublier ses 3 grands balcons. Une visite s'impose!

NEUFCHÂTEL

Joli bungalow avec garage intégré. Il offre un 8 pièces dans un secteur tranquille, bel environnement. Chauffage électrique à air pulsé. La toiture sera neuve. Libre présentement faites vite!

VIEUX-LIMOILOU

À voir au lot du Couvent! Joli condo divise au 3e niveau avec de beaux espaces et bien fenêtré, inclus unité murale, lit escamotable et bureau. À vous de saisir l'occasion!

CAP-ROUGE

Magnifique condo de luxe, de 1450 p.c., la façade fenêtrée vous laisse admirer une superbe vue sur les ponts. Offrant 2 c.c. et 2 s.b. complètes. Gar. int. Libre rapidement. Une visite vaut le déplacement!

STONEHAM

Magnifique terrain, décor champêtre et intime, terrain +/- 96 000 p.c. avec lac artificiel & fontaine. Solarium 4 saisons, 2 chambres, foyer au bois. Une OASIS en nature et cachet garanti.

BEAUPORT

Pour bricoleur averti, immense propriété à rénover, le zonage donne une poss. revenu au s.-sol. Libre maintenant. Pour seulement 225 000 $, inférieur à l’évaluation mun. À vous de saisir l’occasion!

DUBERGER/LES SAULES

Copropriété divise offrant beaucoup d'espace sur 2 niveaux (rdc et s.-s.), 3 c.c. 2 s.b., douche indépendante en verre et du rangement. Piscine creusée. Venez constater, elle vous attend!

VIEUX-LIMOILOU

CHARLESBOURG

Joli bungalow, dans un bel environnement, bon secteur. Première annonce, libre pour décembre 2015. Ne le manquez pas!

DUBERGER/LES SAULES

La voir c'est la vouloir! Cette maison est idéale pour 1er achat sans tracas. Beaucoup de travaux importants faits, toiture, fenêtres et drain agricole changer. Téléphonez pour prendre rendez-vous et visitez cette belle propriété.

VIEUX-LIMOILOU Condo divise situé dans secteur stratégique de Limoilou, près de tous les services. 4 1/2 pièces au rdc, 1 stat., rénové en 2014. Occupation immédiate. Une visite s'impose!

À VOIR! Unique copropriété divise neuve de qualité recherchée. 3 unités disponibles avec rangement int. au s.-sol et stat. ext., 3 côtés brique. Ce produit est rare à vous de saisir l'occasion!

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

Vous recherchez la tranquillité? Cette propriété est pour vous! Grand terr. 99 000 p.c. et un confortable 10 pces. Une oasis de paix sans voisin arrière. Bordé à la riv.des Roches dans le domaine des Trois Castors. Une visite vaut le déplacement!

ST-PIERRE-DE-L’ÎLE-D’ORLÉANS

Une maison québécoise pure laine, rénovée avec goût, verrière, comptoir de granite, pisc. creusée, garage, écurie. Bordé au fleuve, chemin pavé pour se rendre à la maison. La voir c'est la vouloir!

STONEHAM

Coup de coeur pour ce cottage de style champêtre de 4 c.c., dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Charme et beauté du site, terrain de 37 312 p.c. avec arbres matures et sans voisin arrière. La campagne à 15 min. du centre-ville. Venez on vous attends!

STE-CROIX

Arrivez bon premier! Très beau site avec terre et 4 petits lacs. Écurie récente de 8 boxes plus loft à l'étage, grande propriété unifamiliale incluse, plafond de 9' au s.-sol. Cette propriété offre de grandes possibilités, à vous de saisir l'occasion.

lePubli.com - Décembre 2015 | 23 B

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prix r nouv

e au

nouv

l’ancienne-lorette

bâtisse commerciale Québec 3e Avenue, bâtisse commerciale avec 3 logis à l’étage, possibilité multiples, sous-sol fini. Libre si désiré. 359 000 $

erce

le ossib

charlesbourg

lebourgneuf

70e Rue Est, beau bungalow tout brique, 5 chambres, bureau professionnel au sous-sol, actuellement salon de coiffure. 285 000 $

Rue du Gabarit, condo 2 c.c., garage, impeccable en tout point, dernier étage, grande terrasse privée. 259 000 $. Une visite vous convaincra!

québec 4 logis électriques, rue Champfleury, tout brique, 2 X 4 1/2 pièces + 2 X 3 1/2 pièces super propre et supers locataires. Cave en béton 7 pieds. Aubaine 339 000 $

mauricie, mekinac St-Thècle, près du village, belle maison de 1 1/2 étage, 5 chambres, électrique, garage double. Terrain de 48 270 p.c. Faut vendre! 131 000 $

limoilou 3 logis électriques, 6 pièces + 2 X 4 1/2 pièces dont 1 libre à l’achteur 1er juillet 2016. Sur 5e Rue. 279 000 $

beauport, st-david les saules Terrain pour construire 3 logements, près des autoroutes. 160 000 $

22 B | Novembre 2015 - lePubli.com

prix r

éduit

e au

Beau et grand cottage jumelé 20’ X 32’, 3 chambres à l’étage, sous-sol fini. Cour à l’ouets, piscine et cabnaon. 269 000 $

co m m

éduit

Bon placement, 8 logis briques, 4 1/2 et 5 1/2. Locataires stables. Bois franc et flottant. Vue fleuve et ville. 689 000 $

vanier

les saules

Triplex très bonne condition, 2 X 5 1/2 pièces plus un 4 1/2 pièces n.c./n.é. Beau terrain clôturé. Situé au coeur de Vanier. Rénos récentes effectuées dans 2 logements. 325 000 $ discutable. À qui la chance?

Condo, grand 4 1/2, 1135 p.c. sur 2 étages, unité de coin, aire ouverte, foyer, bcp de rangement, frais peint, pl. flottant neuf, remise, stat., près de tous les services, libre actuellement. Au prix de l'évaluation, 168 000 $.

nouv

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nouv

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limoilou

Secteur Limoilou, 6 X 4 1/2 chauffage électrique aux frais des locataires. Locataires stables. Stationnements pour tous. Revenu brut 46 260 $ /annuel. Très rentable! Évaluation ville 2016 à 465 000 $.

St-Pie X, triplex,1 X 5 1/2, 2 X 3 1/2, le logement principal (5 1/2 pièces) est libre pour propriétaire occupant. Beau terrain clôturé, près des autoroutes, autobus et de l'hôpital de l'Enfant-Jésus. 319 000 $

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18 B | Décembre 2015 - lePubli.com

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lePubli.com - Décembre 2015 | 19 B

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20 B | Décembre 2015 - lePubli.com

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lePubli.com - Décembre 2015 | 21 B

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Vanier, triplex et garage de carrosserie :

Charlesbourg, 6 logis : Rare 6 X 4½ au cœur de Charlesbourg, hors-terre, loués non chauffés et non éclairés avec cave de ± 7,5 pieds pour rangement. Grand logement bien rénové. Possibilité énorme d'augmentation de revenus, 3 logis très bas. À pied de tout.

Une rareté au cœur de Vanier, 3 X 3½ rénové, dont un avec verrière et garage de carrosserie de 30’ X 40’ avec chambre de peinture. Zonage permissif, possibilité de proprio occupant, terrain de 6000 p.c.

Vieux-Lévis, triplex :

Grande Allée :

IMPOSANT triplex au cœur du Vieux-Lévis! 2 X 6½ et 1 X 5½. Beaucoup de cachet, plafonds 10’, pl. bois, boiseries, plusieurs rénos : maçonnerie, balcons, isolation, peinture extérieure, etc. 2 stat. Cour arrière intime. 1 logis libre pour proprio occupant. Revenus plus de 30 000 $/an. Au prix de l'évaluation!

POSSIBILITÉ DE BALANCE DE VENTE. Voisin du Concorde, immeuble de prestige. 4 X 4½, 1 X 7½ (3 foyers au gaz, bain à remous, sauna, comptoir de granit, plaque chauffante) + 1 local commercial établi depuis longtemps, 15 stat. (11 loués). Revenus potentiel total près de 130 000 $ annuellement. Même proprio + 30 ans, vente cause retraite.

Beauport :

Chauveau ouest, terr. +/- 18 000 p.c.:

Très beau et rare 4 logements 4 X 4½ rue tranquille, entretenu avec soin. Revenus annuel de 27 240 $, énergie aux locataires, très peu de dépenses. Toiture 2015, possibilité d'augmentation de revenus. Facile à gérer, à louer et d'entretien. Une valeur sûre!

Projet multidisciplinaire, terrain de près de 18 000 p.c. avec +/- 146 pieds de façade, accueillant 5 logis, un local commercial + une grange procurant de bons revenus annuels. Pour entrepreneur, zonage résidentiel 36301 HA, en projet d'ensemble pour triplex, jumelé, maison en rangée.

St-Sauveur, 5 logis : Beau 5 logements, 1 X 2½, 2 X 3½ et 2 X 4½. Tous loués n.c./n.é. (sauf le 2½). Logements bien rénovés et entretenus avec soin. Locataires stables. Pourrait très bien convenir à un proprio occupant, rentable pour investisseur. Revenu annuel de 32 424. $ et peu de dépenses, belle cour intérieure. Visite sur offre acceptée seulement!

L’Ancienne-Lorette, quadruplex : Très rare sur le marché, superbe 4 logements : 1 X 2 1/2, 1 X 4 1/2 et 2 X 51/2, situé au cœur de l'Ancienne-Lorette, toiture 2012 fenêtre 2013, logement très grand. Logement en parfaite condition et bien rénové.

16 B | Décembre 2015 - lePubli.com

IX AU PR NO UV E

U D N VE Sillery, triplex + 6 c.c.: En retrait du boul. Laurier, face à l'université, grand 4½ avec garage, 2 X 3½ et 6 chambres pouvant être louées au sous-sol pour étudiant. Très bon revenus annuel. Bien entretenu, demande c ertains travaux, terrain de 8300 p.c., belle visibilité. Vendu sans garantie Légale aux risques et péril de l'acheteur. Évaluation 2016 à 630 000 $.

Limoilou, duplex : Très beau duplex avec cachet en excellent état, à pied de la Haute-Ville. Cour intime, belles divisions, rue très tranquille avec un grand 3½ loué 580 $/mois rien d'inclus et un 4½ sur 2 étages pour proprio occupant. Informez-vous!

IMMEUBLES À REVENUS

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 19 B

15 | 19 B

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IMMEUBLES À REVENUS Lebourgneuf 16 logements Superbe et rare 16 X 4½ à Lebourgneuf, construction 1987, énergie aux locataires, le plus beau du secteur possibilité d'augmentation de revenus, grand logements, plancher de béton, bien rénové, placement sûre.

U D N VE

Limoilou, duplex :

Limoilou, 9 logis

Grand duplex 29’ X 38’ avec garage 11’ X 22’ composé de 2 X 5½ dont un avec sous-sol de hauteur libre 6 à 7 pieds. Situé sur rue tranquille près de tout, revenus potentiels de 850 $ par mois à l'étage. Les 2 logements pourront être libres à l'acheteur. Demande certains travaux.

Beau gros 9 logements, chauffage biénergie 2 X 3 ½ (entrées laveuse et sécheuse) 4 X 4 ½ et 2 X 5 ½ fenêtre recouverte en aluminium, système à fusibles. Rentable, près de tout.

Entreprise d’armoires et de salle de bains

U D N VE St-Étienne-de-Lauzon : Grande bâtisse commerciale de +/- 4600 p.c. avec 2 portes de garage sur terrain de 17 300 p.c. incluant 2 terrains de 9100 et 8200 p.c. pouvant accueillir 2 X 6 condos, zonage permissif. Possibilité d'avoir le bâtiment au complet ou en partie. Possibilité de 36 000 $ de revenus annuel. Location disponible.

Compagnie de fabrication et installation d’armoires de cuisine et s.b., rentable, solidement établie et bénéficiant d’une réputation irréprochable. Situé dans la région de Québec, en exploitation depuis plusieurs années avec un excellent chiffre d'affaires, incluant bâtisse et équipement. Divulgation d’informations sur rendez-vous.

Lac-St-Charles :

Locaux à louer, boul. Hamel :

Très belle modulaire construction 2006. 2 chambres, bien éclairé, situé dans un rond-point, magnifique terrain (inclus) de 4675 p.c. avec entrée asphaltée, terrasse interblock et cabanon. Venez constater par vous-même! Prise de possession flexible.

St-Nicolas : Grande et majestueuse propriété située à Saint-Nicolas, possibilité bigénération, près des ponts. Entièrement rénovée et agrandie + de 250 000 $ investis. Atelier (cour arrière) de +/- 40’ X 41’ sur 2 étages converti en atelier de menuiserie. Terrain 25 000 p.c., 2 garages de 18’ X 34’ intérieur haut de gamme à faire rêver.

EU R E P RE N R T N E X PO UR AU PR I N OU VE

En construction, livraison printemps 2016, local sur 2 étages de ± 2677 p.c. Prix de location 12 00 $/p.c. + ± 5,25 $/p.c. frais occupation (montant final à être déterminé) + énergie. Zonage permissif, plusieurs possibilités, visibilité incroyable.

Beauport : Belle propriété de 1½ étage (34’,5’’ X 26’,7’’) avec beaucoup de cachet. Grandes pièces éclairées et bien divisées, 4 chambres, beaucoup de rangement. Terrain 6230 p.c. sans voisin arrière avec un garage (remise) 12’ X 22’. Près de tous les services et autoroutes

X AU PR I NO UVE

RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL

lePubli.com - Décembre 2015 | 17 B

78_15Bdecembre15_Layout 1 2015-11-25 13:55 Page 1

LAC-BEAUPORT

Agrandie et rénovée! Beaucoup d'investissement : garage, salle de bains, rev. toit, gouttières, cabanon, clôtures +++. Belle cuisine, grand boudoir avec toit ciseau, grand garage de 2 étages, cour au soleil = très ensoleillé, 5 chambres, 2 salles de bains, belles salles de bains, secteur en demande, près de tout, à voir!

LÉVIS

SAINT-ÉMILE

Magnifique propriété de 6 chambres, idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée ind. au sous-sol. Terrain de +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le éplacement (Possibilité de location résidentielle ou commerciale, voir courtier).

SAINT-SAUVEUR

Bungalow bien situé 25’ X 40’ + garage. Premier proprio jamais changé de main, très propre, fenêtres PVC au rdc, revêtement toiture 2010, entrée électrique 2015, 6 c.c., 2 s.b. Poêle au s.-sol, cheminée très récente. cour ensoleillé, grand patio de fibre de verre, beau secteur près de tous. Vous ferez un bon achat!

BEAUCEVILLE

Beaucoup de potentiel, elle partira rapidement! À 2 pas de la promenade St-Charles et de la piste cyclable. Propriété de 4 chambres, situé dans un cul-de-sac, bi-énergie, toiture 2005, même propriétaire depuis 64 ans! Prise de possession peut se faire rapidement. Rare à ce prix, venez voir.

LÉVIS

SAINT-NICOLAS

Secteur haut de gamme, très belle propriété de 49’ X 35’ avec façade de pierres, garage excavé 18' X 20', 4 chambres à coucher, grand et invitant salon, grand terrain boisé avec cour côté ouest = soleil, matériaux de qualité, elle a de beaux atouts, venez la découvrir!

QUÉBEC

Jumelé rénové en quadruplex, très bien situé et près de tous les services, belle cuisine rénovée et configuration changée au complet au rdc, aire ouverte, bien éclairé, armoires thermoplastique, escalier de bois et plancher flottant. Fênetres PVC, cabanon récent, grand patio. Éval. munic. 217 000 $, je vous invite à le découvrir.

CHARLESBOURG EST O CO N D

Coquette résidence rénovée et agrandie en 2006, foyer combustion lente, aire ouverte, très éclairée 2 chambres. Pas de sous-sol, sur pilotis. Terrain de 9993 pieds carrés. Très facile d'accès, soyez propriétaire pour le prix d'un logement!

CAP-ROUGE TERRA

Beau condo à Cap-Rouge, 2 chambres à coucher, 2 stationnements, salle de bain avec bain podium et douche séparés, belle cuisine. Aspirateur central et échangeur d'air. Piscine extérieure près d'un centre d'achat et des services. À voir!

SAINT-ALFRED

Intéressant bungalow avec solarium 4 saisons, cour au sud, toit cathédrale au salon, aire ouverte, entrée ind. au s.-sol, grand atelier, premier proprio depuis 32 ans, belles armoires de bois, coin de rue, 2 entrées d'auto, 4 côtés briques, solide et bien construit, 3 c.c. au rdc, au coeur de la ville, près de tout. À voir!

LEBOURGNEUF CO N D

Beau grand condo de 1333 p.c. structure de béton avec excellente insonorisation. 2 c.c. avec walk-in, cour arrière = tranquillité, ascenseur, pl. bois, arm. polyester, belle fenestration. Garage chauffé, balcon, piscine creusée chauffée, près de tout. Le Saphir, balcon 15’ X 5’, bien divisé, grand salon, vous y serez très bien!

LAC-SAINT-JEAN

Très joli condo 1150 p.c., 2 c.c. au rdc, aire ouverte comptoir lunch de beaux matériaux. Walk-in dans la chambre des maîtres (7' X 4’,5’’ ). Très grande s.b., très ensoleillée = côté ouest de l'immeuble, immeuble en retrait du boul., immeuble en arrière, paisible et agréable près de tous les services. Grande terrasse à voir!

CITÉ UNIVERSITAIRE

LEBOURGNEUF

ACCEPTERAIT ÉCHANGE! Belle et surprenante! Qualité des matériaux haut de gamme, 7 c.c. dont 3 utilisées : s. de cinéma insonorisée, s. d'entraînement et l'autre en bureau, 2 s.b.,1 salle d'eau, superbe cuisine, magnifique aménagement extérieur de qualité à haut standard, clôture fer forgé et bois, pisc. creusée chauffée, sans voisin arrière, terrain 9246 p.c. À découvrir!

SAINTE-FOY

Maison en rangée plusieurs rénovations ont été faites récemment, sous-sol aménagé, escalier de chêne, fenêtres aluminium et PVC 2011, 3 chambres à l'étage, sous-sol bien fini, revêtement de toiture 2005, bureau ou chambre au sous-sol, cour au sud, peinture à refaire. Près de tout.

VIEUX-QUÉBEC CO N D

Magnifique condo 2 c.c. et 2 s.b. de 1100 p.c., aire ouverte, design raffiné et actuel. Copropriété calme et sécuritaire, à quelques pas du Concorde et du Grand Théâtre. Cour donnant dans le jardin privé. Construction récente, garage intérieur, très beau produit, splendide salle de bains, pl. bois, balcon intime. À considérer!

SAINT-AUGUSTIN CO N D

Magnifique résidence en bois rond de 3 c.c. (poss. 5 c.c.) au bord de l'eau permettant de naviguer sur 150 km. Site exceptionnel. Une vue panoramique. Spa intérieur, de grandes pièces, 2 s.b., toit ciseau, const. 2008 de qualité ayant coûté autour de 750 000 $, à proximité du centre plein-air Mont-Vilain, entrée 400 amp., une aubaine!

LOUÉ jusqu'au 30 juin 2016, aplendide 3 1/2 au 5e étage, a/c, comptoir granit, 2 garages int., 3 pisc., tennis, salon urbain hors du commun avec foye, billard, biblio, salle de TV, terrasse sur le toit avec BBQ + salle à manger. Vue sur le fleuve, lac St-Augustin, vue panoramique 360o au salon urbain, un des + beau et luxueux projet à Québec!

FLORIDE

O CO N D

Belle propriété ayant subi bcp de rénos et agrandie (tout l'extérieur, fenêtres, revêt. toit, cheminée, entrée élect., plomb., solage neuf). Int. rdc cachet d'époque. Garage double en longueur avec grand atelier, beau solarium avec spa au-dessus du garage, log. 4 1/2 à l'étage ou bigénération, au coeur du village, à considérer!

Villa St-Denis, succession. Très intéressant condo de 863 p.c. avec entrée privée! Une grande chambre, un coin bureau, de grandes pièces très éclairées, jolie cuisine. Patio au soleil à l'ouest, très bien divisé, 2 stat./1 ext. l'autre gar. chauffé, près de l'université Laval + hôpital Laval + bcp de services, c'est à voir!

EXTRÊMEMENT RARE! À 1000 pieds de la mer, sur une presqu'île entre la rivière et la mer. Très beau 32 logements RÉNOVÉS de 2011 à 2015, plus de 1,5 millions en rénos. Tout loués, nouvelle piscine creusée, tous des 4 1/2, près de tout, fenêtres anti-ouragan jusqu'à 300 km d'impact, UNE opportunité exceptionnelle! P.S. tout est en dollars US lePubli.com - Décembre 2015 | 15 B

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Baie-St-Paul

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PRIX CONCURRENTIEL! Superbe résidence en montagne : piscine intérieure, grandes pièces ouvertes, mezzanine et balcons, fenestration abondante, foyer, 3 c.c., 3 s.b., plafond cathédrale, vue magnifique sur fleuve, terrain paysager et intime, arbres matures, située dans zone de microclimat, remise, proximité de toutes les activités touristiques. À voir! SP-377

CHEMIN CAP-AUX-CORBEAUX NORD : Jolie fermette pour les passionnés de nature, située à quelques minutes de Baie-Saint-Paul, résidence 1964 bien entretenue avec LAC privé, solarium, 2 chambres, grange-étable, 2 garages, terre avec prairie, terrain aménagé, secteur champêtre et recherché. SP-460

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques minutes du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

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Irrésistible! Cap-Aux-Corbeaux Nord : en montagne, magnifique maison de campagne centenaire entièrement refaite : toit mansardé, plafonds à caissons de + 9 pieds, beaucoup de cachet intérieur, 3 c.c, fenestration abondante, terrasse, immense terrain 187 000 p.c., paysager avec écurie, potager, arbres fruitiers, champ, paddock, rond d’entraînement. L'intimité des lieux vous charmera. SP-425

CAP-AUX-RETS : petit domaine, coquette résidence de campagne des années 40 de 1 1/2 étage avec solarium, magnifique vue panoramique sur le fleuve, la rivière du Gouffre, la baie, la ville et les montagnes, 2 chambres, beaucoup de cachet et de charme, immense terrain isolé de 147 000 p.c., arbres matures, ruisseau, remise. Quiétude assurée! SP 447

Cap-à-l’Aigle

Baie-St-Paul

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Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 minutes du centre-ville. SP-360

Petite-Rivière-St-François

Splendide plain-pied 2006 avec tourelle, impeccable, aire ouverte, belles armoires de cuisine en bois avec îlot, 2 chambres, poêle au gaz au salon, fenestration abondante offrant vue sur le fleuve, galeries sur 2 côtés, garage isolé, grand terrain intime et paysager à quelques minutes de toutes les activités. Clé en main. MB-251

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Situé sur la route nationale et sur un promontoire offrant une vue panoramique sur les montagnes, la baie, le fleuve et l'Isle-aux-Coudres, ce restaurant de 100 places avec terrasse offre un potentiel extraordinaire par sa situation stratégique et sa proximité de toutes les activités touristiques; prix compétitif! SP-416

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Exceptionnelle et grandiose! Surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes, terrasse perchée dans la montagne, 3 chambres, garage double. Un site unique. PR-139

N O U S AVO N S L ' A RT D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 14 B | Décembre 2015 - lePubli.com

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Vieux-Québec

Montcalm

Vieux-Québec

Élégant penthouse aménagé sur 2 niveaux proposant foyer au gaz, climatisation centrale, généreuse fenestration et stationnement intérieur. Cette unité de 1686 p.c. offre également un balcon et une terrasse privée sur le toit bénéficiant d'une vue sur la marina. Allouant la possibilité d'une seconde chambre, ce condo inspire confort et modernisme.

Habitation branchée. Le raffinement de ce condo saura vous séduire. Cuisine luxueuse, une chambre, un bureau, géothermie, terrasse, garage, ascenseur, gym et piscine intérieure chauffée.

Situé dans le 760, à 2 pas du Parlement, du Capitole et du Carré d'Youville, ce condo neuf peut être loué à court terme et/ou servir de pied-à-terre. Les espaces de vie à aires ouvertes donnent sur de larges fenêtres, plafond de 9 pieds, planchers de bois et climatisation centrale. La vie urbaine à son meilleur. Possibilité d'acheter les meubles.

Vieux-Québec

Montcalm

Situé au 760, lumineux condo offrant vue imprenable sur ville de Québec et Laurentides, 700 p.c., 1 chambre, très belle cuisine haut de gamme, plafonds de 10,5’’, 1 salle de bains, stationnement intérieur, vendu entièrement meublé. Permis de location touristique, aucune taxe au prix de vente à payer si condo est destiné à la location touristique.

Prestigieux condo, centre-ville. 1665 pieds carrés, fenestration abondante, pièces somptueuses, luxueuse cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, plafonds 10,5 pieds et climatisation centrale. Vendu entièrement meublé. Permis de location touristique.

Montcalm, "L'Étoile", un concept d'habitation qui offre sécurité, proximité des activités culturelles et récréatives. Beau condo situé dans la cour intérieure, 2 chambres, salle de bains, salle de lavage, terrasse, gym, piscine intérieure, salle de réception et ascenseur.

Québec

Vieux-Port

Ce magnifique condo au design moderne a une superficie de 1364 pieds carrés. Il bénéficie de plafonds hauts, d'une fenestration intéressante, d'un espace de cour privée et de 2 stationnements. Beaucoup d'espaces de rangement et possibilité de faire une 2e chambre.

La Maison- Amyot. Très beau 3 1/2 situé dans le Vieux-Port et voisin de la Place Royale. Condo d'une chambre, belle fenestration, plafonds de 8 pieds, terrasse sur le toit et une magnifique vue sur le fleuve et le Château Frontenac.

12 B | Décembre 2015 - lePubli.com

Montcalm

Voici l'occasion d'investir dans un condo neuf, pour y habiter, ou pour y faire de la location corporative. Le Monastère de l'Étoile d'aspect historique, bénéficie du confort moderne : géothermie, climatisation centrale, armoires laquées, quartz, plafonds de 9 pieds planchers de bois, balcon. Possibilité d'acheter un garage.

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St ‐Irénée

La Malbaie

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Prestigieuse propriété de qualité offrant 3 chambres dont une suite dans la chambre principale, de grandes pièces de séjour et une vue époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent. Certifiée Novoclimat, cette maison comprend également un système géothermique et un terrain complètement aménagé. Confort, élégance et distinction sont au rendez-vous.

Cette résidence aux vastes pièces abondamment fenestrées saura séduire par son architecture bien pensée et confortable. Un escalier majestueux conduit au 3 chambres et à la magnifique salle de bains. La vue sur le fleuve s'ajoute au charme de cette propriété dont le terrain est de plus de 28 900 p.c. avec un garage de 20’ X 24’.

Baie-St-Paul

La Malbaie

Magnifique maison en bois rond de style chalet de chasse new-yorkais de plus de 2 322 850 p.c. parsemés de sentiers pédestres. Comprend également chalet pour invités, piscine creusée avec pavillon de piscine et 5 garages, dont 3 chauffés ainsi qu'un appartement de 2 chambres à l'étage. Un cadre idyllique et une vue à couper le souffle sur le fleuve.

Sise sur un terrain aux arbres matures, cette résidence de 5 chambres bénéficie de magnifiques pièces de séjour dont une grande verrière 4 saisons. Planchers de bois, portes françaises, fenestration abondante, poêle à bois et foyer au salon procurent une ambiance qui invite au bien-être et comblera les plus exigeants. Zonage commercial possible.

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de la Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain du Golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, l'intérieur est des plus conviviaux. Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera.

La Malbaie

Les deux pieds dans l'eau, vue époustouflante sur le fleuve. Propriété de 4500 p.c., 8 foyers opérationnels, 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Terrain 85 000 p.c., tennis, garage, terrasse, galerie remarquable. Idéale pour les amants de la nature. Plage privée de galets, occasion unique!

Coquette maison de campagne située dans un secteur calme et paisible offrant une généreuse fenestration. Cette propriété vendue meublée dispose d'un foyer au bois, d'un plafond cathédrale, d'une grande véranda couverte et d'un grand terrain de plus de 90 000 pieds carrés. Offrez-vous un espace de bien-être à la campagne.

Magnifique propriété à l'architecture irrégulière. Cachet unique. Sa grande galerie de 46 pieds offre une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes. Ses nombreuses boiseries ajoutent une ambiance chaleureuse à son décor soigné. Plafond cathédrale, foyer à combustion lente intégré à la bibliothèque. Possibilité d'intergénérationnelle. À visiter.

COMMERCIAL

La Malbaie

Vieux-Québec

La Malbaie

Espace à découvrir dans un endroit stratégique! 1356 p.c donnant sur la rue Saint-Paul, belle fenestration, murs depierre, cuisinette, stationnement couvert, pour un aménagement exceptionnel en bureau ou commerce de détail. À ne pas manquer!

Magnifique auberge au décor champêtre nichée sur une colline, entre mer et montagne. 9 chambres dont 2 avec foyer, salle de bains privée, grand balcon aux chambres, un chalet de 2 chambres et un appartement pour les propriétaires.

La Malbaie

Magnifique auberge à Cap-à-l'Aigle, dans le Village des Lilas, secteur calme et paisible, bénéficiant d'une vue panoramique sur le fleuve, entièrement rénovée. Maison meublée de 17 pièces de style champêtre, 8 c.c., un studio et 3 suites avec chacune une salle de bains privée. À voir!

lePubli.com - Décembre 2015 | 13 B

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lePubli.com - Décembre 2015 | 11 B

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LES SAULES

POINTE SAINTE-FOY RIX U P E! VEAOFFR U NO ITES FA

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MONTCALM

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DES CHÂTELS, 329 500 $ Magnifique résidence, chaleureuse, située dans un quartier tranquille. Foyer au salon contribuant à donner une atmosphère familiale à la résidence. 5 chambres et 2 salles de bains. 2 patios attachés à la résidence, permettant d'apprécier les journées d'été. Toiture refaite à neuf. Idéale pour jeune famille.

DUBERGER / LES SAULES, 265 000 $ DES CHÂTELS, 212 000 $ Maison en rangée, toiture récente, 2 chambres à coucher. Près de tous les services, secteur de choix.

10 B | Décembre 2015 - lePubli.com

Belle résidence pour premier acheteur. 2 c.c. au rdc. Grande salle de bains. 1 c.c. au sous-sol. 1 salle d'eau avec grande douche au s.-sol. Thermopompe. Aspirateur central. Toiture neuve. Piscine creusée. Cabanon neuf. Libre immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité.

PONT-ROUGE

Coquette maison décorée au goût du jour, idéalement pour couple, tout a été rénové de la cave au grenier. Vendu semi-meublé, garage chauffé et isolé, accès à la rivière Jacques-Cartier. Une visite vous enchantera!

Rareté jumelé 30’ X 38, 2 chambres, possibilité d'en ajouter. Divisions originales, grand balcon 15’ X 18’, entrée indépendante. Rue sécuritaire pour les enfants, car cul-de-sac en fer à cheval. Libre rapidement.

PONT-ROUGE

Quartier résidentiel, coquette maison ensoleillée. Près des services, cour intime bordée haie cèdre.

Très grande propriété, intergénération ou travailleur autonome. 30’ X 42’ isolé aux normes Novaclimat. Garage 20’ X 24’ isolé sur 2 étages. Grand terrain 65 900 p.c. Appareil ménager inclus, piscine, gazébo. Salon et s.m. aire ouverte. À quelques min. de Ste-Catherine. Accès à la rivière Jacques-Cartier.

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BEAUPORT, 5 CHAMBRES

Moderne avec garage intégré, 5 chambres, plancher chauffant dans les 2 salles de bains et cuisine, foyer au salon avec toit cathédrale. Sous-sol entièrement aménagé, grande salle familiale. Terrain paysager de 6000 pieds carrés, patio communiquant avec la piscine et spa. Près école. À proximité de tous les services. Un excellent rapport qualité/prix - YVES CÔTÉ 418 666-2822

BEAUPORT, 184 900 $

Belle maison de 14’ X 66’ avec solage en béton, cuisine, salle à manger ainsi que le salon à aire ouverte avec 4 chambres à coucher dont 3 au sous-sol, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Terrain intime, patio, piscine cour à l'ouest, idéal pour premier chez-soi, coûte moins cher qu'un logement. À voir. Près de tous les services. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

MONTCALM, CONDO

Magnifique condo divise sur 2 étages, au coeur du quartier Montcalm. Cuisine de gourmets, vaste salle à manger et séjour, plafond 9 pieds, 2 chambres, salle à lavage. Restauration totale en 2002 planchers en lattes de bois, beaucoup de charme. 2 stationnements en tandem. Entrée au gaz naturel pour cuisinière. Une visite vous séduira! - YVES CÔTÉ 418 666-2822

BOISCHATEL, AVEC GARAGE

Secteur boisé et paisible, rue sans issue pour amant de VTT et motoneige. Maison impeccable grandes pièces, aire ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, douche indépendante, armoires thermoplastiques, entrée ind. au sous-sol poêle à bois et balayeuse centrale. Garage 24’ X 29’ chauffé au glycol. Terrain 14 000 p.c. Une visite vous charmera. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

BEAUPORT, DUPLEX 184 500 $

Duplex 3 1/2 pièces et 2 1/2 pièces idéal pour personne seule. Entièrement rénové à l'intérieur et à aire ouverte. Terrain aménager avec 2 stationnements. À voir - YVES CÔTÉ 418 666-2822

lePubli.com - Décembre 2015 | 9 B

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8 B | Décembre 2015 - lePubli.com

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VIEUX-PORT

IMMEUBLE À REVENUS Magnifique condominium divise, situé en plein coeur du Vieux-Port, studio semi-meublé, 2e étage avec vue sur la marina. Entièrement rénové avec goût, utilisation maximale de l'espace par son mur de rangement multifonctions. Idéal comme piedà-terre. Droit de location. À voir!

Lyster, quadruplex, bien entretenu, 4 X 4 1/2 dont un libre à l'acheteur. 4 balcons arrière, terrain boisé et clôturé. Possibilité de convertir le 3e étage en appartements supplémentaires. Faites vite!

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CONDO COMMERCIAL Belle opportunité d'affaires, restaurant établi depuis une quinzaine d'années sur la rue St-Paul (des Antiquaires), 55 places (possibilité d'agrandissement), clientèle locale et touristique, beau potentiel. Devenez votre propre patron!

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APPARTEMENT À LOUER Les Quartiers de L'Intendant, immeuble classé historique, charmant studio avec clocheton, semi-meublé, très lumineux, magnifique vue sur la gare du Palais et sa fontaine, dernier étage. Accès à la cour intérieure. Près de tous les services. Appréciez ce lieu historique en plein coeur des activités.

SAINT-ROCH

Appartement style maison de ville, sur 2 niveaux, hors-sol et rez-de-chaussée, entrée privée, 2 chambres, fenestration transversale, lumineux, planchers bois et céramique. À voir!

Rue St-Paul (des Antiquaires) appartement 1 chambre, 2e étage, lumineux, aire ouverte et un appartement 2 c.c. 3e et dernier étage, sous les combles, plus de 1000 p.c., très lumineux. Pour les deux, entrées laveuse et sécheuse, stat. vignette. Immeuble bien entretenu et tranquille. Venez vivre au coeur du Vieux-Québec.

Condominium commercial, divise, situé dans le VieuxQuébec, à proximité du palais de justice, l’hôtel Dieu de Québec et de la Gare du Palais. Entièrement rénové en 2012 il offre 3 bureaux fermés, pièce d'accueil et salle d'eau, fenestration transversale. Ayez votre place d'affaires en plein coeur des activités.

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APPARTEMENT À LOUER Au coeur du Nouvo St-Roch, copropriété indivise sur 2 niveaux ayant gardé son cachet d'origine, 2 c.c., 1 bureau avec fenêtre, 2 salles de bains, très lumineux grâce à sa grande fenestration, balcon (terrasse) arrière, accès à la cour. Venez vous installer au coeur du Nouvo St-Roch.

Condo commercial indivise situé au début de la rue St-Jean, local avec pignon sur rue de +/- 700 pieds carrés incluant une salle d'eau et un rangement. Fenestration transversale, bonne visibilité. Idéal pour bureau, commerce, boutique ou autre.

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VIEUX-PORT Petit condo divise haut de gamme, entièrement rénové style loft, dans un immeuble de prestige avec ascenseur et balcons communs. Situé à deux pas de la Place Royale, rangement, foyer au bois, lumineux, tranquille et sécuritaire. Vendeur motivé!

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Îlot St-Nicolas, condominium commercial, 604 pieds carrés, unité de coin, fenestration sur 2 côtés, situé au pied de la Côte du Palais, à proximité de l'Hôtel Dieu de Québec, Palais de Justice, gare de train et autobus. Idéal pour bureau, atelier ou boutique.

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Situé au pied de l'hôtel Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

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À 2 PAS DU LAC-SERGENT! Tout à fait surprenante. Il vous faut une maison plus grande? La voici, malgré les apparences! Entrez et faites-en le tour. Bien entretenue. Situé dans une rue cul-de-sac paisible. Accès au lac (notarié). Plaisirs nautiques illimités! Emplacement de choix : prix réaliste.

À 2 pas des autobus, des magasins! Optez pour un mode de vie au Monarque. À la retraite? Ou fatigué des tâches d'entretien? IL N’Y A RIEN LÀ! Pas de peinture, pas de réparation, pas de cour à entretenir. Condo impeccable, 2 c.c., 2 s.b. Des loisirs sur place! Vivre au bord de la piscine. 2 stat. Bcp à dire.

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30-34, EUGÈNE-LAMONTAGNE, NOUVEAU! NOUVEAU PRIX! Duplex 1 X 5 1/2, 1 X 4 1/2. Rénos 1998, toiture, électricité, plomberie, armoires de cuisine, portes et fenêtres, drain avant (2006). Cour cloturée. Bien situé, besoin de rafraîchir l'intérieur. Bon investissement qualité/prix!

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SAINTE-FOY

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Beau terrain boisé près du centre de ski. Évaluation de 39 400 $, superficie de 46 000 p.c. 28 000 $, qui dit mieux?

89-88_4-5Bdécembre15_Layout 1 2015-11-26 10:26 Page 1

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Magnifique jumelé aménagé sur 3 étages situé dans un quartier haut de gamme, 3 c.c. à l’étage. 2 s.b., foyer, atelier ou poss. 4e c.c. Terrain intime bordé par une haie. Services à pied. Aucun entretien gazon et neige. Évaluation 2016 : 371 000 $.

Secteur en demande près de l’université, hôpital et commerces, bungalow avec abri d’auto, 6 chambres dont 4 au sous-sol avec entrée ind. Idéal pour propriétaire occupant et revenus de chambres au sous-sol. Prix 329 000 $ évaluation 2016 : 320 000 $

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Condo Le Chapdelaine, excellente gestion, à pied de l’université, 2 chambres, climatisé, 2 stationnements, planchers bois, aspirateur central. 268 000 $

Le Florentin, condo 1526 p.c. climatisé, 3 chambres, 3 rangements, garage, piscine. 375 000 $. FAITES VOTRE OFFRE, vendeur motivé.

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Quartier du Campanile à Ste-Foy, condo climatisé avec grande terrasse 10’ X 10’, 2 c.c., 2 s.b., planchers bois, garage, piscine. Prix demandé 265 000 $. Faites votre offre! Occupation possible maintenant.

Ste-Foy, le DE VINCI, dernier étage, vue imprenable sur la ville et les montagnes, 2 chambres, 1 s.b., 1 s. d’eau, planchers presque neuf, peinture complète, grand balcon, garage, rangement. Excellente gestion, construction de qualité. 369 000 $

Limoilou, condo divise immeuble de 4 unités, grand 3 1/2 au 2e étage, climatisé plafond plus de 8 pieds. Planchers bois, grand rangement au sous-sol, 2 stat., 2 balcons, bus 801, 802 à côté. 147 500 $. Peut se libérer rapidement.

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Attention investisseurs! Luxueux chalet de ski en gestion locative. Vue panoramique sur les pentes. Entièrement meublé et équipé, prêt pour location. 4 chambres. 2 salles de bains, spa 8 places, foyer, billard et +++. Loge 14 personnes. Revenus bruts 2014 : 53 028 $.

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Barbara Nickner Courtier immobilier agréé

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Près des Galeries et des services. Cottage hyper familial, 4 chambres dont 3 à l'étage, planchers de lattes de bois foncé sur 2 étages, walk-in dans la chambre des maîtres, grand rangement au sous-sol, orientation de la cour sud-est, évaluation 2016 : 350 000 $

UNITÉ DE BOUT, magnifique condo sur pilotis avec vue panoramique sur les pentes de ski, 2 c.c. + salle fam. avec verrière et divan lit + coin dodo pour enfants (plafond bas), poêle à bois, beaucoup de rangement, vendu meublé. UNIQUE! Détente assurée!

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Coup de coeur assuré! St-François-de-l'Île-d'Orléans, maison de 4 chambres située sur une terre zonée agricole, plusieurs plants de bleuets et vignes à raisins bleus, 2 à 3 box pour chevaux, plusieurs possibilités s'offrent à vous, venez voir cet oasis de paix.

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Vue fleuve sur terrain de 242 000 p.c. assurant votre intimité. Chaleureuse maison à étages avec garage int. Planchers de qualité supérieure, 5 c.c., 3 s.b. et 1 s.e. Chambre des maîtres avec s.b. privée et balcon. Vastes pièces à aires ouvertes, cuisine luxueuse avec armoires en bois et comptoir de granit. lePubli.com - Décembre 2015 | 5 B

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