PUBLI-IMMOBILIER - Juin 2015 by Novar Design

01_1Ajuin15_01_1A.qxd 2015-05-28 08:06 Page 1

S A I N T- É M I L E

259 900 $ Via Capitale Sélect*

209 900 $

Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Belle moderne à paliers. Division aire ouverte avec toit cathédrale au rez-de-chaussée comportant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, grand salon, 2 salles de bains et atelier. Toiture refaite en 2008. Magnifique terrain de 60’ X 100’ bordé de haies de cèdres matures avec terrasses. Très intime! Voir autres propriétés en pages 4 A et 5 A.

NOUVEAU! DUBERGER REPRISE DE FINANCE. Vente rapide! Jumelé clés en main avec 3 chambres à l'étage. Cuisine, salle de bains, planchers, peinture 2014. Secteur très en demande, libre immédiatement. Faites vite!

199 800 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

SANS VOISIN ARRIÈRE, unité de bout, grandes aires ouvertes au rez-de-chaussée, îlot, toiture récente, très ensoleillé, quartier très en demande, à 2 pas de tout dont Métrobus, etc. LA CAMPAGNE EN VILLE! 3 c.c., laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée. Un seul voisin, rareté, contactez-nous!

Insonorisé comme il ne s'en fait plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administrée, beau grand 4½ au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 porte-patios dont une dans la c.c. principale. Planchers flottant de qualité, splendide vue sur le coucher de soleil et la montagne. Possession flexible.

689 500 $

NOUVEAU! VANIER

Résidence de prestige sur 3 étages, garage dble excavé, située sur une rue très convoitée offrant terr. 16 129 p.c., vue sur la ville. Toiture permanente, matériaux nobles, const. haut de gamme et structure impressionnante offrant plusieurs poss. Piscine int., bcp de rangement. Rapport d'éval. valeur marchande disponible.

Superbe maison de ville chaleureuse et ensoleillée, rénovée avec matériaux de qualité. Cuisine avec îlot, pl. porcelaine, bcp de rangement. Tapis hypoallergénique, 3 c.c. à l'étage (poss. 4), s.-sol entièrement aménagé, thermopompe, asp. central. Secteur tranquille à prox. parc, piste cyclable, autoroute, transport en commun.

NOUVEAU! CHARLESBOURG

PUBLI-IMMOBILIER : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 juin 2015

219 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

290 000 $

Voir en pages 40 à 43 B.

159 100 $

Wow! Tout est récent : comptoir granit, îlot, armoires, pl. bois, escalier, gypse, douche en cér. Aire ouverte, 2 s.b. complètes, 4 c.c., cour ensoleillée à l'Ouest, abri d'auto qui sera transformé en garage, fenêtres PVC, toiture récente. Secteur très en demande. En attente de la nouvelle évaluation municipale.

389 800 $

NOUVEAU! LAC-BEAUPORT Au bord de l'eau! Splendide plain-pied 32’ X 30’ sur superbe terrain intime et paysager. Cette propriété très fenêtrée offre également une magnifique vue. Grandes pièces à aires ouvertes, toiture permanente, 3 c.c. dont 1 insonorisée (poss. 4), foyer, 2 s.b. et + encore. Excellent rapport qualité/prix. Une visite s'impose!

02_2Ajuin15_Layout 1 2015-05-26 20:04 Page 1

349 700 $

NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Splendide cottage 28’ X 28’ irr., GARAGE, ENTRETENU MÉTICULEUSEMENT, arm. thermo, îlot, TOUTES DE BELLES GRANDES PIÈCES, planchers bois, 4 c.c., solarium, 2 sb & 1 s.e., TOITURE 2014, cour à l'ouest intime, quartier en demande, près école, épicerie, etc. S.-s. aménagé 3½ pour

Rareté! Splendide et immense plain-pied 28’ X 62’ avec garage, offrant 4 chambres, pièce bureau, 2 salles de bains, 2 escaliers au centre, plus de 14 pièces, comptoir de granite, armoires thermoplastique, toit ciseau, toutes de grandes pièces lumineuses, plusieurs possibilités (pour travailleur autonome, etc). Opportunité à saisir!

Splendide plain-pied 25’ X 40’ + solarium 4 saisons ayant subit plusieurs améliorations majeures en 2012 tel que : cuisine, salle de bains, planchers, etc. Elle offre 3 chambres au rdc, toiture de tôle permanente, sous-sol à terminer selon vos désirs, grand stationnement. Rue très peu passante, à deux pas de tout, il partira vite!

219 900 $

NOUVEAU! SAINT-ÉMILE Grand jumelé 24’ X 34’ de 4 chambres dont 2 au rdc, aire ouverte, sous-sol complet avec poêle à combustion lente, terrain clôturé et aménagé, grand stationnement, toiture récente. Rue très peu passante à deux pas de tout! Une visite s'impose!

BEAUPORT Tout y est! Garage, 3 chambres à l'étage, 2 s.b. complètes, entrée asphaltée + place pour motorisé et/ou 4 voitures, superbe patio à paliers en fibre de verre, cour à l'ouest ensoleillée. Premier proprio, aires ouvertes (salon/salle à manger/cuisine) avec toit cathédrale, que voulez-vous de plus pour ce prix, saisissez cette opportunité.

589 600 $

319 500 $

CAP-ROUGE

CHARLESBOURG

Contemporaine clé en main entièrement rénovée, 3 c.c., 2 s.b. + 2 salles d’eau dont 1 à l'ext. Aménagée 3 niveaux, climatisée, éclairage type galerie, terr. hors du commun sans voisin arrière. Sise dans un îlot, pisc. creusée chauffée, vue partielle (fleuve, Laurentides, Appalaches). Secteur convoité à 2 pas du Golf de Cap-Rouge.

Immense 30’ X 43’ avec garage, 3 c.c., 2 s.b., pièces offrant de belles poss. Grand terr. + 32 000 p.c. sans voisin arrière. Superbe entrée en U pouvant accueillir VR ou plusieurs voitures. À 2 pas du golf, autoroute et commodités. Grande facilité d'augmenter la valeur de l'immeuble en y apportant quelques petites modifications.

244 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT

famille ou autre. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX!

279 500 $

324 333 $

450 000 $

264 900 $

SAINT-JEAN-BAPTISTE À 2 pas de tout dans un quartier des plus haut de gamme. Grand 41/2 au dernier étage dans un superbe immeuble ayant reçu d'importantes améliorations et offrant une terrasse privée à l'arrière, balcon à l'avant, plafond haut, très bonne insonorisation, splendide salle de bains avec douche céramique, stat. et plus encore. À qui la chance?

224 900 $

254 900 $

BEAUPORT

Cité Bellevue, SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE, stat. int., grand 4½ avec verrière supplémentaire 12’ X 8’, 2 s.b. complètes dont une adjacente à la c.c.p., aire ouverte, thermopompe, excellente administration et plus encore. Accès centre sportif, à 2 pas de tout dont U. Laval. meilleur rapport qualité/prix du secteur!

234 900 $

CHARLESBOURG

LAC-ST-CHARLES

PONT-ROUGE

Domaine de la Faune, penthouse de 1560 p.c. avec immense balcon, 2 stationnements dont 1 intérieur, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres. Beaucoup d'extras : air climatisé, grand walk-in et + encore. À deux pas de tout, vue sur le golf.

Sur grand terrain 8500 p.c., duplex proprio occupant, pouvant être loué 800 $ + grand 3½, 600 $ n.c./n.é., poêle à bois, grenier aménagé, 2 thermopompes. Rénos récentes de la toiture, des 2 cuisines, rev. ext, isolation, fenêtres, plinthes. Poss. pour investisseur de revenu de 1400 $/mois, 2 entrées élect. grand stat. et plus encore!

Splendide! Belle grande ancestrale rénovée avec grand garage chauffé/isolé, 5 c.c., superbe agrandissement sur 2 étages avec salle de séjour très fenestrée et éclairée, très belle cuisine, foyer + poêle combustion lente et plus encore! Excellent rapport qualité/prix!

269 700 $

259 500 $

NEUFCHÂTEL

STE-FOY

Splendide 5½ sur 2 étages, l'un des seuls avec balcon privé couvert orienté Ouest. Immense walk-in 6’ X 10’ dans la chambre principale, foyer au salon, 3 c.c. à l'étage, salle de lavage séparée, bcp de rangement, 2 stat. dont un intérieur, luminosité abondante, aire ouverte, le plus beau! Possession flexible.

Très belle occasion à saisir! Grande maison de ville, unité de bout bénéficiant d'améliorations et d'atouts majeurs tels que : 3 c.c. à l'étage dont grande c.c. des maîtres avec vue, armoires de cuisine en bois ainsi que planchers de chêne. Toutes de grandes pièces lumineuses, toitures, portes, revêtement extérieur ET PLUS ENCORE!

349 800 $

STE-FOY Rareté! Myrand coin René-Lévesque, condo unique de par ses divisions donnant de grandes pièces, bcp de rangement & bcp d'extras : vue entière sur parc et arbres matures de l'U. Laval, très ensoleillé, 2 portes-patio sur balcon de 38’ + 1 porte française sur 2e balcon dans c.c.p., îlot, 2 s.b. dont une attenante c.c.p., stat. int. 2 pas Métrobus et commodités

229 900 $

DES CHÂTELS

Splendide de par sa luminosité et ses grandes pièces à aires ouvertes, ce jumelé vous offre: armoires thermoplastique, îlot, 2 s.b., 1 s.e., escaliers de bois, poss. 3e c.c., pl. bois franc, cour intime avec haie de cèdre de + de 10 pieds. Entretenue méticuleusement, s.-sol complet, piscine, 2 stationnements. Une visite vaut mille mots!

289 400 $

CHARLESBOURG Tout y est: plafond cathédrale, arm. thermoplastique de 8 pieds + îlot, toiture récente, 3 c.c., 4 côtés brique, grand stat. asphalté 6 voitures, aménagement paysager avec haie de cèdre mature, terrain intime à 100%. Poêle à comb. lente et foyer au salon, piscine, 2 salles familiales, entrée ind. au sous-sol. À deux pas de tout.

209 900 $

SAINT-ÉMILE Avec vue imprenable et entière sur la ville de Québec, splendide jumelé avec garage chauffé, terrain intime et aménagé, secteur en demande. 2 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains, plafonds cathédrale, îlot et plus encore. Possession flexible et rapide possible.

544 900 $

VIEUX-QUÉBEC Offre +++ possibilités, présentement 2 logis libres & prêts à être convertis en 2 condos ou maison seule si l'acheteur le désire. Ancienne ambassade de Chine, à 2 pas du VieuxPort & colline parlementaire. Relooking digne d'une revue ayant nécessité un investissement majeur. Poss. loyers très élevés. (3.5pces loué 1/5/2015 au 30-06-2015 960$/mois)

284 900 $

249 500 $

362 000 $

259 900 $

264 500 $

LIMOILOU

BEAUPORT

LAC-BEAUPORT

Belle opportunité à saisir, tout y est : fenêtres triple verres, toiture 2012, splendide aménagement paysager avec interbloc, terrasse, etc. Salle de bains s.-sol récente, extérieur sans entretien, 4 c.c., aire ouverte, sous-sol complet. Entretenue méticuleusement dans quartier très en demande. Excellent rapport qualité/prix. Faites vite!

Rareté de 4 c.c. à l'étage dont 5 au total. Superbe const. 2006 de 45’ X 40’, sans voisin arrière, avec garage excavé. Piscine creusée, bel aménagement sur terrain de plus de 15 000 p.c., 4 côtés pierre, foyer au salon, grande cuisine avec armoires en bois et dînette, toutes de grandes pièces. Secteur en demande. Belle occasion!

Immense condo récemment refait de A à Z dans un secteur prisé, sur 2 étages, 3 c.c. ou 2 c.c. plus une salle familiale, design de loft de par ses aires ouvertes de 46 pieds, splendide cuisine avec îlot, armoires 2 tons, pl. et escalier de bois sélect, un stat. et plus encore. Possession flexible.

199 900 $

CHARLESBOURG

Belle occasion! Plusieurs possibilités de par son zonage : commerce, garderie, salon de coiffure, etc. 2 logements libres, 1 X 3½ et 1 x 4½ + garage. Le tout sur un grand terrain de plus de 8898 p.c., beaucoup de stationnements, site stratégique. Une opportunité à saisir à ce prix! Contactez-moi!

Plain-pied de 3 c.c. ayant subi d'importantes rénos en 2014 : fenêtres, toiture et revêt. extérieur à l'arrière totalisant + de 25 000 $. Quartier très en demande de Beauport aux limites de Charlesbourg. Près de tout sur une rue peu passante. Ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle. Au prix d'un jumelé. Appelez-nous!

269 300 $

Magnifique propriété 38' X 42' avec garage intégré. Pièces spacieuses, grande chambre des maîtres + walkin, 2 s.b. complètes, immense salon avec porte d'arche, vaste salle familiale. Bel aménagement paysager, entrée double d'auto, patio 14' X 16' + toit permanent, piscine h.-t. Beaucoup d'inclus. Venez la découvrir!

214 900 $

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

Tout y est! 5 chambres, foyer comb. lente au salon, entrée indépendante au sous-sol, grande cuisine avec îlot, grand stat., beau grand terrain ensoleillé et clôturé, rue peu passante. Idéale pour famille, sous-sol complet. À 2 pas de tout: école, autoroute, parc, transport en commun, etc. Une visite s'impose!

En plein coeur du Mesnil, grand jumelé de 20’ X 34’ avec 3 chambres à coucher. Portes, fenêtres et toiture récentes, planchers de bois franc, grande aire ouverte, offre plusieurs possibilités, porte-patio et patio couvert.

3 STAT. DONT 2 INT. Immense 6 1/2 de 3 c.c. + grande salle fam. sur 2 étages offrant une vue sur la ville et le fleuve. Foyer, 2 s.b. complètes, escalier sans contremarche, 2 entrées + porte-patio, bcp de rangement, extra de qualité tel que pierre d'albâtre, grand balcon intime avec toile et + encore. UNE RARETÉ!

359 500 $

STONEHAM

WOW! Construction 2010, immense plain-pied 51’ X 32’ bordé par petite rivière sur immense terrain intime + de 42000 p.c. offrant plusieurs possibilités dû à son entrée ind. au sous-sol, 2e cuisine déjà installée, toutes de grandes pièces à aires ouvertes. Toit cathédrale, const. supérieure. Rareté!

264 900 $

LAC-BEAUPORT Belle propriété 2 chambres avec possibilité facile de 3. Terrain de +170 000 p.c. avec rivière, bassin naturel, pont & aménagement enchanteur. +++ améliorations & rénos : fenêtres PVC, système de fosse 2014 et + encore. Succession. Vite, elle partira!

594 900 $

03_3Ajuin15_Layout 1 2015-05-27 11:33 Page 1

St-Étienne-de-Lauzon

229 800 $

Grand plain-pied 4 côtés briques avec abri d'auto fermé en garage, 4 c.c., 2 s.b., pl. bois/cér., s.-sol à aménager à votre goût, 2 entrées de cour en asphalte, excellent potentiel, près de tous les services (parc, arena)... Visitezmoi.ca 24144911 GUYLAINE DÉSILETS 418 834-5300

Lac-Beauport

Beauport

284 000 $

Grande propriété de 5 c.c. dont 4 au rdc, pièces spacieuses, toit cathédrale, intérieur chaleureux, foyer au salon, poss. 2 c.c. supplémentaires au s.-sol, grand terr. sans voisin arrière, accès rapide à l'autoroute. Venez visiter! Visitezmoi.ca 15593351

FRANÇOIS HUOT 418 622-7537

289 000 $

339 000 $

285 000 $

Superbe maison ayant conservé son cachet. 3 c.c. à l’étage + 1 bur.,1 s.b., 1 s.e. entrée ind. s.-sol, bcp de rénos (toiture, chauﬀage, isolation s.-sol) Très beau terr. + 8000 p.c., bien aménagé, arbres matures, bassin d'eau. Vous serez charmés par le calme et la beauté de la cour arrière. Visitezmoi.ca 16428074

LYNN BEAUDET 418 622-7537

St-Ferréol-les-Neiges

À voir! À 2 minutes des pentes de ski, maison de plain-pied, 3 chambres à coucher et 1 bureau. Beaucoup de cachet, magnifique foyer au bois à la salle à manger, aire ouverte, grandes pièces. Superbe terrain avec piscine encastrée et arbres matures. Visitezmoi.ca 28532687 FRÉDÉRIC AMPLEMAN 418 622-7537

Pointe-de-Sainte-Foy

Beauport

125 000 $

Situé à Saint-Ferréol-les-Neiges, en bordure du lac d'Argent, maison de plain-pied incluant 2 chambres. Terrain 17 000 p.c. Une salle de bains attenante à la chambre principale et une salle d'eau avec douche. Visitezmoi.ca 9770278 YVAN COUILLARD 418 622-7537

Montcalm

269 000 $

Cap-Rouge

385 000 $

Très grand bungalow 4 côtés briques de 51’ X 28’ avec garage intégré de 13’ X 27’. 6 c.c., 2 s.b. complètes, plusieurs rénos eﬀectuées, cuisine avec comptoir en granit, toiture, fenêtres, thermopompe. Bcp d'inclus dont piscine avec chauﬀe-eau. Beau secteur près de tous les services. Visitezmoi.ca 27534940 SYLVIE AUDET 418 622-7537

Les Jardins-Mérici. - Secteur de choix, condo de 4 pièces situé au rdc. Pièces spacieuses et ergonomiques. Très grande c.c., vaste salle de bains avec bcp de comptoir. Énormément de rangement dans la cuisine. Un stationnement intérieur. Une visite vous charmera! Visitezmoi.ca 22398664 LOUIS HUDON 418 652-0488

Secteur Bocages, adossé au golf, 4 c.c. à l'étage, fenestration abondante, bureau au rdc, pl. bois ancestral, s.-s. aménagé, 2 s.b. , 1 s.e., terrain 8800 p.c. boisé et paysager, patio 28’ X 14’, piscine h.-t. 29’ X 15’, échangeur d'air, aspirateur central, golf, piste cyclable, ski de fond et raquette. Visitezmoi.ca 24707521 GINETTE DEMERS 418 653-0488

St-Étienne-de-Lauzon

St-Émile

St-Étienne-de-Lauzon

229 800 $

Sect. paisible près parc des Braves. Superbe coprop. indivise rénovée et aménagée par des professionnels. Confortable 7 pces, cachet préservé. Balcon avant, grande terrasse arr. 1 stat. et 1 rang. Rénos majeures eﬀect. Frais communs inclus : taxes, chauﬀ., ass., entretien, réserve). Visitezmoi.ca 27505826

FRANÇOIS DUGAL 418 653-0488

Cap-Rouge

629 000 $

Cottage tout brique secteur les Sources, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, thermopompe, immense terrasse couverte, garage double excavé... Visitezmoi.ca 26985265 NICHOLAS LÉGARÉ 418 653-0488

219 500 $

229 800 $

Bungalow pour grande famille. Quartier tranquille, près des écoles, Lebourgneuf, parcs et services, à 20 min. centres de ski. 4 c.c., cuisine aire ouverte, salle fam. avec poêle et atelier au s.-s., thermopompe & clim., grand patio avec gazébo, cabanon, terrain aménagé paysager. Visitezmoi.ca 15325847 CHRISTIAN LEPAGE 418 622-7537

RARE! Condo indivise sur 2 étages dans le quartier St-Sauveur, planchers de bois en majorité, plafonds près de 9 pieds. Situé près du Vieux-Québec, plusieurs rénovations eﬀectuées. Libre immédiatement. IL FAUT VOIR! Visitezmoi.ca 14012713 DANIÈLE DUBUC 418 834-5300

L'Ange-Gardien

Lac-Beauport

725 000 $

Occasion rare, bâtiment de 1771 + grange de 36’ X 79’ et remise 23 X 54, 5 c.c., poêle à bois, maison qui a besoin de rénos, mais toujours très saine. Terre de 6 642 402 p.c. Chalet + cabane à sucre. Poss. (à vérifier). Au moins un terrain sur Royale. Bâtiment 46’ X 30’ X 23’ irr. À QUI LA CHANCE? Visitezmoi.ca 22497373

KEVIN STRASSBURG 418 622-7537

469 000 $

INTIMITÉ! Belle propriété 4 côtés briques aménagé sur 3 niveaux avec 5 c.c. dont 2 avec walk-in, 3 salles de bains, 1 salle d'eau + salle de lavage, plancher radiant, sauna et solarium 4 saisons. Près du centre de ski Le Relais. CLÉ EN MAIN AU PRIX DE L'ÉVALUATION! Visitezmoi.ca 24144911 ANDRÉ DUSSAULT 418 653-0488

lePubli.com - Juin 2015 | 3 A

04_4Ajuin15_Layout 1 2015-05-27 17:40 Page 1

PRISE DE POSSESSION 30 JOURS

1530, rue Abatis

1644, rue Abatis

Val-Bélair

Condo 4½ pièces neuf, const. qualité Novoclimat situé au 1er étage, divisions aérées et éclairées. Cuisine avec îlot, luxueuse salle de bains douche en céramique, const. de qualité en pierre sur 4 côtés, balcon en béton 6’ X 12’. Rangement intérieur (5’ X 8’) au sous-sol. Prix 189 900 $ taxes incluses.

Maison de ville unité de centre 22’ X 31’, qualité supérieure, rdc aire ouverte avec cuisine armoires jusqu'au plafond & îlot. Pl. & escalier en bois & cér., 3 c.c. à l'étage. Terrain à usage exclusif de 22’ X 100’. Frais de copropriété de 60 $ par mois (ass. & déneigement). 238 800 $ taxes incluses & ristourne déduite.

Cottage 28’X 26’X 28’, style contemporain. Rdc aire ouverte avec spacieuse cuisine, armoires moderne et îlot central. Comportant 3 c.c. à l'étage, douche céramique 36’ X 48’, planchers et escalier de bois franc. Terrain 8040 p.c. Const. de qualité signé Michel Daigle. 337 308 $ txs incluses.

1585, rue Abatis

701, rue Labbé

Jumelé cottage Novoclimat 24’ X 30’,5’’. Const. de qualité, façade pierre, 2 côtés canexel. Grandes divisions aérées, cuisine avec îlot, pl. + escalier en bois franc, comportant 3 c.c. à l'étage. S.-sol dégagé avec porte-patio. Terrain 6000 p.c. 289 900 $ taxes incluses. Const. Michel Daigle

Magnifique cottage avec garage intégré, de style contemporain, comportant 3 chambres à l'étage. Spacieuse chambre des maîtres attenante à la salle de bains avec douche en céramique et bain podium. Rdc aire ouverte avec superbe cuisine en polyester & îlot. Grande fenestration + porte-patio 8 pieds. Garage fini en PVC 14’ X 20’ Novoclimat. Prix : 394 900 $ tx incluses.

Nouveau développement boisé rue Georges-Muir 25 terrains disponibles de 107 000 $ à 133 000 $. Pour construction printemps.

Rue Vézina

Rue René-Auclair

Cottage 25’ X 27’, façade pierre et canexel. Divisions aérées, pl. céramique et escalier bois franc. Intérieur de style contemporain, cuisine avec îlot, s.b. avec douche cér. Terrain orienté O. sans voisin arrière. 329 900 $ taxes incluses.

Cottage 26’ X 26’ X 28’ de style contemporain, 3 chambres à l’étage, rdc aires ouvertes, cuisine avec îlot central, robinetterie zen. Pl. bois franc et cér. au choix du client. 337 406 $ taxes incluses.

4 A | Juin 2015 - lePubli.com

Rue Alliance 10/26 terrains disponibles de 125 000 $ à 140 000 S + txs. Vue sur la ville et bien plus!

05_5Ajuin15 2015-05-28 11:59 Page 1

289 900 $

Beauport : PRIX IMBATTABLE! Magnifique condo de 1300 p.c. avec grand balcon en coin 20’ X 20’ et vue sur le fleuve. Cuisine avec comptoir lunch 7 pieds, 2 c.c., air climatisé, foyer au gaz naturel au salon avec prise extérieure pour BBQ (BBQ inclus), piscine creusée/chauffée, ascenseur, 2 stationnements (intérieur/extérieur). Const. 2012. Centris # 17085965 425 000 $

St-Émile: Clé en main! Propriété style cottage 26’ X 28’ X 30’ avec gar. attaché 16’ X 26’. Aménagé avec soin sur 3 étages, toit cathédrale au salon, escalier central, spacieuse cuisine avec armoires en polyester. Comprenant 5 c.c., 2 s.b., sous-sol aménagé, air climatisé. Terrain 6476 p.c.paysager par un professionnel. Elle a tout pour vous plaire! Centris # 17284365

350 000 $ + taxes

Duberger:

Bâtisse commerciale détenue en copropriété, superficie sur 2 étages de 3800 p.c., porte de garage située en arrière du bâtiment. Comportant entrepôt et bureau au rdc et espace de bureau au 2e étage. Incluant 7 espaces de stat. Situé dans le parc Frontenac en plein centre de la Capitale. Axe Robert-Bourassa et boul. Wilfrid-Hamel. Centris # 28926903

289 900 $

St-Émile: Joli cottage construction 2005 aménagé sur 3 étages comportant 2 chambres à l'étage grand walk-in. Sous-sol avec salle de jeux, 3e chambre et atelier. Terrain clôturé avec piscine chauffée et remise. Idéal pour jeune famille. Centris # 25805117

499 800 $

Les Rivières: Luxueuse propriété cottage Novoclimat 32’ X 30’ + hall d'entrée. 3 côtés pierre et canexel. Cuisine de rêve en merisier avec comptoir de granit et garde-manger, salon avec foyer, bureau au rdc, 4 c.c. à l'étage, s.b. avec douche en céramique, terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Système de chauffage central. Centris # 17497249

177 000 $

St-Émile: Impeccable! 4½ situé à l'étage du centre, 1080 p.c., divise, 2 chambres, pièces très éclairées, décoré au goût du jour. Terrasse 10’ X 10’, 2 espaces de stationnement, cabanon. Transport en commun à proximité. Prise de possession flexible. Situé dans un secteur tranquille. Une visite s'impose! Centris # 23169866 339 900 $

St-Émile : Impeccable! Cottage 28’ X 26’ X 28’ construit en 2005,

aménagé et entretenu avec soin sur 3 étages. Comportant 5 chambres dont 3 à l'étage, salon avec foyer au gaz, cuisine avec îlot, sous-sol aménagé avec 3e salle de bains. Planchers et escalier de bois. Terrain au sud avec terrasse, spa et remise. Centris # 18740707

249 900 $

St-Émile :

Joli plain-pied 24’ X 36’ avec abri d'auto 12’ X 24’. Aménagé et entretenu avec soin sur les 2 étages. 6 chambres et 1 bureau dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, cuisine rénovée en 2008, toiture refaite en 2012, aspirateur central et air climatisé mural. Terrain paysager de 8200 p.c. avec piscine et 2 remises. Centris # 25611148

244 900 $

St-Émile: Coup de coeur! Jumelé cottage 20’ X 28’, entretenue avec

soin, comportant 3 c.c. à l'étage, pl. latte au salon, sous-sol entièrement aménagé au goût du jour: salle familiale, bureau et atelier. Terrasse en pavé uni, terrain intime avec haie mature. Toiture refaite en 2009. Centris # 16053395

179 500 $

Lac-St-Charles: Impeccable! Maison mobile 16’ X 62’ à aire ouverte, toit cathédrale, grandes pièces comportant 2 c.c., grand salon ainsi qu'une très belle cuisine. Cour intime côté soleil, plusieurs rénos faites au fil du temps, décor moderne, clé en main. Toiture refaite en 2011, remise 12’ X 16’. Une visite s'impose, elle vous charmera! Centris # 26644343 434 500 $

S t-Émile: Spacieuse propriété à l'architecture unique. Plafond de 10' au salon, mezzanine à l'étage donnant sur un bureau ouvert. Armoires en polyester et comptoir lunch, 2 grandes chambres avec walk-in, luxueuse salle de bains avec douche en céramique. 2 chambres et salle familiale au sous-sol. Garage intégré 14’ X 20’. Système domotique installé pour un confort accru. Centris # 19338556 234 400 $

Loretteville: Grande ancestrale 1909, 29’ X 30’, coin cuisine et véranda, 4 c.c. à l'étage et 2 s.b., immense salon 11’ X 29’ et spacieuse salle à dîner. Murs & plafonds lambris de bois, portes d'origine. Améliorations 2015 : s.b., s.eb au goût du jour, revêt. pl. salon et s. manger. Grande galerie ainsi que garage ind. 12’ X 23’ pour rangement. Centris # 19641486 lePubli.com - Juin 2015 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 12:27 Page 1

549 000 $

249 900 $

194 000 $

VANIER, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

PONT-ROUGE, NOUVEAUTÉ!

Quadruplex à vendre à Vanier. Grand logement 2 étages pour proprio occupant. Revenu potentiel +/- 18 000 $ par année. Entrepôt arrière pouvant servir pour bricoleur ou petite entreprise. Visite sur PA seulement. Possession flexible. À voir!

Triplex à vendre à Charlesbourg! Directement sur le coin du boulevard Henri-Bourassa. 2 X 2 1/2, et un 5 1/2 libre pour acheteur ou propriétaire occupant. Beau projet de rénovations pour investisseur ou bricoleur. Il est pour vous!

Jumelé à vendre à Pont-Rouge! Pièces agréables et lumineuses, 3 chambres à coucher, planchers bois, flottant et céramique, foyer au gaz, terrain joliment paysager bordé de haies, situé dans un quartier en demande, à proximité de tout. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

299 000 $

199 900 $

229 000 $

SAINT-ÉMILE , NOUVEAUTÉ!

VANIER, NOUVEAUTÉ!

LAC-SAINT-CHARLES , NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Saint-Émile! Entretenue soigneusement! Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années. Grandes pièces baignées de soleil, fenestration abondante, planchers bois franc, flottant et céramique. Grand terrain intime de ± 1021,47 m². Prise de possession flexible. Soyez les premiers!

Maison à vendre à Vanier! Cottage ayant subi plusieurs rénovations au cours des dernières années, 3 chambres à l'étage, belle cour clôturée, situé dans un secteur en demande, à proximité de tout. Prise de possession immédiate. À DÉCOUVRIR SANS FAUTE!

Maison à vendre à Lac-Saint-Charles! Ravissant bungalow de 25' X 40' avec abri d'auto pour 2 voitures & 8 stationnements, 3 chambres, multiples rénos effectuées, piscine hors-terre sur terrain clôturé & joliment paysager, bordé de haies, 2 patios/12' X 14' & 10' X 10', terrasse interbloc, gazebo, remise. Secteur paisible, près de tous les services. *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Juin 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 12:27 Page 2

480 000 $ + taxes

215 000 $

279 000 $

SAINT-ÉMILE , NOUVEAUTÉ!

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Triplex à construire à St-Émile! Situé sur un coin de rue. Près de tous les services. Idéal pour promoteur immobilier! Beaucoup de potentiel, prise de possession flexible. Faites votre offre!

Maison à vendre à Saint-Étienne-de-Lauzon! Terrain de ± 20 000 p.c. sans voisin arrière. 3 chambres, entrée indépendante au sous-sol. Plusieurs rénovations effectuées. Prise de possession rapide. Droit acquis pour chenil. Belle opportunité à saisir!

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Construction 2009, aménagé sur 2 étages, 4 chambres dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Décoration aux tendances actuelles, sous-sol terminé, planchers bois, céramique et flottant. Situé dans un beau secteur, idéal pour jeune famille. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

499 000 $

275 000 $

245 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

VAL-BÉLAIR, NOUVEAUTÉ!

L'ANCIENNE-LORETTE, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Beauport! Magnifique cottage comprenant 4 chambres à l'étage et 3 salles de bains + salle d'eau. Pièces spacieuses & lumineuses, planchers bois & céramique, garage double, piscine creusée & chauffée. Située dans un quartier en demande & à proximité de tout. Prise de possession flexible. Elle vous plaira à coup sûr!

Duplex à vendre à Val-Bélair! Idéal pour propriétaire occupant! Comprend 1 X 5½ (avec mezzanine) et 1 X 4½. Plusieurs rénovations effectuées depuis 2013. Pièces spacieuses & agréables baignées de soleil, planchers bois, céramique & flottant. Prise de possession flexible. Vous serez séduits!

Maison à vendre à l'Ancienne-Lorette! Façade en brique, 3 chambres au rez-de-chaussée, planchers bois franc, céramique & flottant, sous-sol aménagé avec salle familiale, plusieurs rénovations effectuées depuis 2010. Secteur très en demande. À proximité de tout. Transfert. Vaut le déplacement! Prise de possession à discuter.

189 900 $

228 900 $

319 000 $

DUBERGER/LES SAULES, NOUVEAUTÉ!

LIMOILOU, NOUVEAUTÉ!

LEBOURGNEUF, NOUVEAUTÉ!

Condo à vendre à Duberger/Les Saules! Belles pièces baignées de soleil et joliment décorées au goût du jour. 2 chambres à coucher, buanderie, balcon et 2 stationnements. COMME NEUF! Situé à proximité de tout. Vaut le détour! Prise de possession à discuter.

Maison à vendre à Limoilou! Grande demeure de 40' X 28' idéale pour bi-génération avec un 3½ au sous-sol. 4 côtés briques, abri d'auto et terrain clôturé. Belle cuisine fonctionnelle et air climatisé mural. 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol. Vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Possession flexible.

Maison de ville à vendre dans le Mesnil Vert! Construction 2012, unité de bout. 4 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau, planchers bois, flottant & céramique, sous-sol complètement aménagé, fenestration abondante. Terrain bordé d'une haie, patio 16' X 16' & remise. Aucun voisin arrière. À proximité de tous les services. Certifiée Novoclimat. Possession flexible.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Juin 2015 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 12:27 Page 3

269 000 $

174 000 $

315 000 $

CHARLESBOURG

SAINT-NICOLAS

LIMOILOU

Triplex à vendre à Charlesbourg! Comprend 1 X 6½ et 2 X 3½. Idéal pour proprio occupant. Très bien entretenu. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Grand terrain de ± 7738 p.c. avec garage détaché. Possibilité de construction de projet résidentiel, à vérifier avec la Ville. Demandez une visite! Possession flexible.

Terrain constructible à vendre à Saint-Nicolas de ± 60 000 p.c. Plusieurs possibilités. Secteur familial, école et Centre des Loisirs et le fleuve à proximité. Faites vite!

Duplex à vendre à Limoilou! Situé près de l'hôpital l'Enfant-Jésus. Comprend 2 X 4½, revenu annuel de ± 15 600 $. Prise de possession flexible. À VISITER!

175 000 $

187 000 $

239 000 $

LÉVIS

DES CHÂTELS

PONT-ROUGE

Condo à vendre à Lévis! ARCHITECTURE UNIQUE! Construction 2009, aménagé sur 2 étages, mezzanine, ensoleillé toute la journée, stationnement. Crédit de taxes de 1004 $/an jusqu'en 2019. LIBRE IMMÉDIATEMENT! À pied du traversier. À visiter absolument!

Condo à vendre à Neufchâtel! Situé au rez-de-chaussée, offrant 2 chambres, pièces agréables et lumineuses, planchers flottant et céramique, 2 stationnements. À proximité de tous les services. Prise de possession flexible. À visiter sans faute!

Maison à vendre à Pont-Rouge! Bordée par la rivière Jacques-Cartier, chaleureuse résidence offrant 2 chambres, espace à aire ouverte, beaucoup de rénovations effectuées, terrain de ± 20 000 p.c. avec remise et quai. Cet havre de paix vous conviera à la détente. Prise de possession flexible. En harmonie avec la nature!

299 000 $

284 900 $

285 000 $

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL-EST/LEBOURGNEUF

SAINT-PIERRE-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS

Maison à vendre à Charlesbourg! Bigénération duplex! Cottage 24' X 24' avec garage attaché & isolé. 2 c.c. à l'étage, généreuse fenestration, beaucoup de rangement. Revenu de 460 $/mois au s.-sol. Sise sur un terrain de ± 12 000 p.c. joliment paysager. Secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession flexible. À VISITER SANS FAUTE!

Maison à vendre à Neufchâtel! Invitante résidence de 25' X 38' avec abri d'auto. Bien entretenu, 3 chambres au rez-de-chaussée, soussol totalement aménagé. Terrain clôturé de ± 9000 p.c. avec piscine creusée au sel 18' X 36'. Situé dans un secteur recherché, près de tout. Prise possession flexible. Une visite s'impose!

Jumelé à vendre à Saint-Pierre Î.-O.! Vue imprenable sur le fleuve. Terrain de ± 23 000 p.c. avec garage détaché de 20' X 27'. Généreuse fenestration, toit cathédrale, poêle au bois au salon. Logement au sous-sol loué 650 $/mois. Prise de possession flexible. Une visite vous convaincra! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

8 A | Juin 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 12:27 Page 4

289 900 $

189 900 $

244 900 $

L'ANGE-GARDIEN

CAP-SANTÉ

DES CHÂTELS

Maison à vendre à l'Ange-Gardien avec garage double détaché de 20' X 30'. 3 chambres au rdc, sous-sol entièrement aménagé + entrée ind. Patio excavé de 15' X 25', terrain de ± 46 000 p.c. Situé près des sentiers de motoneige & VTT. À moins de 20 minutes du centre-ville. Tranquillité assurée. Prise de possession flexible. Vaut une visite!

Jumelé à vendre à Cap-Santé! Construction 2011, 2 chambres à coucher, belle luminosité, sous-sol complètement aménagé, grandes pièces de vie agréables. Terrain clôturé et joliment aménagé. Situé près des services. Prise de possession à discuter. Une visite vaut milles mots!

Jumelé à vendre à Des Châtels! Superbe et grand jumelé 32' X 32' avec 3 chambres au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations effectuées (fenêtres, portes, cuisine, toiture, revêtement extérieur...). Beau terrain clôturé de ± 5334 p.c. Situé dans un quartier paisible et près d'un parc. Vous serez charmés!

1 050 000 $

244 900 $

380 000 $

LIMOILOU

BEAUPORT

LIMOILOU

12 logements à vendre à Limoilou! Bel immeuble à revenus comprenant 6 X 3½ et 6 X 4½ tous loués jusqu'en 2015. Très bien situé, près de tout, aucun voisin arrière, grand stationnement. Prise de possession à discuter. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement. À VISITER!

Condo à vendre à Beauport avec garage attaché & chauffé de 14' X 25'. Construction 2013, 5½ situé au rez-de-chaussée avec 1361 p.c. Pièces de vie spacieuses & agréables, convectair dans toutes les pièces. Secteur de choix près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Quadruplex à vendre à Limoilou! 2 locaux commerciaux et 2 logements résidentiels. Secteur en demande, près de tous les services. Revenus intéressants. Prise de possession 60 jours. À VISITER!

285 000 $

439 000 $

260 000 $

PONT-ROUGE

STONEHAM

STE-FOY

Maison à vendre à Pont-Rouge! CLÉ EN MAIN! Superbe résidence entièrement rénovée avec garage 15' X 20'. 3 c.c., planchers bois/flottant & céramique, sous-sol avec poêle à bois & entrée indépendante, beaucoup de rangement. Terrain bordé de haies avec piscine de 21'. Situé près des services. Prise de possession RAPIDE. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Stoneham! Construction 2014! Cottage avec garage de 14' X 28' excavé. Matériaux de qualité supérieure. 3 chambres à l'étage, planchers bois & céramique, terrain de ± 6975 p.c. Situé dans le Domaine des Grands Ducs avec vue sur les montagnes. Secteur paisible près des services. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT

Immeuble à revenus à vendre à Sainte-Foy! Triplex comprenant 3 X 4½, sis sur un terrain de plus de 27 000 p.c. sans voisin arrière. Revenu annuel de+ 17 000 $. Près de tous les services. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Prise de possession à discuter. Faites votre offre! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Juin 2015 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 12:27 Page 5

375 000 $

172 000 $

350 000 $

ST-RAYMOND

LAC-SAINT-CHARLES

ST-SAUVEUR

Maison à vendre au Lac-Sept-îles! Bungalow avec toit cathédrale & généreuse fenestration donnant la vue sur le lac Sept-Îles. 3 chambres, foyer de pierre au salon, garage détaché avec électricité, grand terrain de ± 15 000 p.c. sur le bord du lac sept-iles avec possibilité d'avoir le quai. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

Maison mobile à vendre à Lac-Saint-Charles! "Domaine des Pins"/Aire ouverte agréable, avec poêle à bois, 3 chambres, beaucoup de rangement, très bien entretenue. Terrain de ± 4000 p.c. avec remise. Beau secteur près de tous les services. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

Immeuble à revenus à vendre à Saint-Sauveur! Avec garage détaché, 4 logements comprenant 3 X 3½ et 1 X 4½. Revenu annuel de ± 18 000 $. Plusieurs rénovations ont été effectuées. Situé près de tous les services. Prise de possession à discuter. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Venez le découvrir!

1 150 000 $

224 900 $

679 500 $

ALMA

DES CHÂTELS

MONTCALM

Immeuble à revenus à vendre à Alma! Comprend 26 logements: 4 X 3½, 9 X 4½, 1 X 5½ et 12 X 2½. Revenu annuel de ± 129 000 $. 4 côtés brique,90% des logements ont été rénovés. situé près de tous les services. Prise de possession à discuter. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Triplex à vendre quartier Montcalm! Secteur très convoité! Comprend 2 X 3½ et 1 X 5½. Magnifique immeuble centenaire, 4 côtés briques. Revenu annuel de ± 15 600 $. 8 stationnements en location. Zonage permissif, terrain de ± 8400 p.c. Situé près de tous les services. Prise de possession à discuter. OPPORTUNITÉ À SAISIR!

1 425 000 $

865 000 $ + taxes

219 900 $ CHARLESBOURG

VIEUX-LIMOILOU

LEBOURGNEUF

Maison à vendre à Charlesbourg!. Style rustique avec foyer au bois, entièrement rénovée, avec un superbe cachet. Terrain de ± 17 000 p.c. avec patio 14' X 26' & remise 12' X 12', à 2 pas du Relais. À 20 mins du Centre-ville, zonage commercial. Elle vous séduira!

Immeuble à revenus à vendre à Limoilou! Secteur stratégique et très en demande, près de tout. Comprend 19 logements: 1 X 5½, 9 X 3½, 7 X 1½ et 2 X 2½ tous loués. Hâtez-vous!

Immeuble à revenus à Québec! 10 logements dont 2 locaux commerciaux. Comprend 3 X 1½, 1 X 2½, 3 X 3½ et 1 X 5½. Revenu annuel brut ± 90 376 $. Très bien entretenu. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Vaut le déplacement! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Juin 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 15:04 Page 6

624 900 $

269 900 $

354 000 $

ST-NICOLAS

BEAUPORT

Maison à vendre à Saint-Nicolas! Prestigieux cottage avec garage intégré et excavé. De vastes pièces décorées aux tendances actuelles, 5 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz, généreuse fenestration, vue incroyable sur le fleuve, accès au fleuve avec descente pour bateau. DE TOUTE BEAUTÉ! Venez le visiter!

Triplex à vendre à Beauport! Comprend 2 X 3½ et 1 X 4½ pour propriétaire occupant qui est LIBRE immédiatement. Les logements sont tous loués non chauffés/non éclairés. Bien situé, près de tous les services. Prise de possession flexible. À VISITER SANS FAUTE!

Immeuble à revenus à vendre à Beauport. Triplex (2 X 5 1/2 + 1 X 4 1/2) tous loués n.c./n.é. Très bien entretenu. Revenu potentiel annuel de +/- 23 000 $. Aucune rénovation à faire. Entrée d'asphalte pour 5 voitures. Peut être libéré pour proprio occupant. Prise de possession flexible. Faites vite

589 000 $

449 000 $

494 500 $

MONTCHÂTEL

VANIER

LORETTEVILLE

Maison à vendre à Montchâtel! Luxueuse demeure avec garage double intégré 25' X 25' & piscine creusée. Pièces de vie spacieuses, 3 chambres à l'étage, 2 bureaux, 1 boudoir, foyer double face, entrée indépendante au sous-sol & accès au garage. Secteur de choix face au golf de Lorette. Terrain joliment paysager de 17 500 p.c. Un air de noblesse! À VOIR

Immeuble à revenus à vendre à Vanier! 5 logements comprenant 2 X 4½, 2 X 3½ et 1 X 2½. Revenu annuel de ± 36 600 $. Possibilité pour propriétaire occupant. Situé sur un coin de rue, près de tous les services. Prise de possession à discuter. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Vaut visite!

Immeuble à revenus à vendre à Loretteville! 4 logements comprenant 1 X 6½, 1 X 4½ et 2 X 3½ + 3 portes de garage avec entrepôt. Quadruplex très bien entretenu. Logements tous loués non chauffés/non éclairés. Revenus 39 900 $/an. Entrepôt à l'arrière de 36' X 47'. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

435 000 $

222 000 $

384 000 $

SAINTE-FOY

MONTCHÂTEL

BEAUPORT

Triplex à vendre à Sainte-Foy! Immeuble à revenus comprenant 2 X 5½ et 1 X 4½ tous loués jusqu'au 30 juin 2015. Immeuble bien entretenu au cours des années, situé dans un secteur de choix et près de tout. Revenu brut de 26 640 $/an. Faites votre offre!

Maison à vendre à Montchâtel! Cottage en rangée de 20' X 27', unité de coin, terrain clôturé de ± 5600 p.c. avec piscine. 4 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois au rez-de-chaussée. Situé près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites vite et demandez une visite!

Quadruplex à vendre à Saint-Sauveur! Comprend 2 X 5½ et 2 X 4½. Revenue annuel de 26 250 $. Situé dans un secteur en demande et près de tous les services. Prise de possession à discuter. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Mai 2015 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 12:28 Page 7

354 000 $

185 000 $

1 500 000 $

SAINT-SAUVEUR

BEAUPORT

SAINT-ÉMILE

Quadruplex à vendre à Saint-Sauveur! Comprend 3 X 4½ et 1 X 3½. Revenu annuel de 24 882 $. Bien entretenu, grandes pièces, situé près de tous les services dans un quartier en demande. Prise de possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Condo à vendre à Beauport! Construction 2010/rez-de-chaussée avec entrée indépendante, insonorisation de qualité supérieure. 1019 p.c., 3 chambres, planchers flottant & céramique, multiples rangements, remise, 2 stationnements. Beau secteur près de tous les services. Prise de possession rapide. Demandez votre visite!

Bâtisse à bureaux à vendre à Saint-Émile! Rénové au complet avec ajout au 2e étage en 2012/2013. Endroit stratégique, beaucoup de visibilité et achalandage. Terrain de ± 14 000 p.c. Revenu annuel de ± 132 000 $. Opportunité à ne pas manquer! Prise de possession à discuter.

330 000 $ + taxes

189 500 $

345 000 $ + taxes

STONEHAM

BEAUPORT

SAINT-ROMUALD

Maison à vendre à Stoneham! À construire, Superbe bungalow de style contemporain, immense terrain de plus de 25 000 p.c. bordé par la rivière, vue exceptionnelle sur les montagnes. Quartier prestigieux, à 20 minutes du centre-ville. Près des pentes de ski. Garantie de maison neuve. En harmonie avec la nature!

Beauport! IMPECCABLE! 2 chambres. Salon, cuisine salle à manger à aire ouverte, mur de pierre & poêle aux granules au salon, beaucoup de rangement & de luminosité. Fenêtres, portes & toiture refaites en 2011 & 2014. Superbe terrain totalement aménagé & clôturé, grands patios, piscine h.-t, espace foyer. À VOIR!

Bâtisse commerciale & résidentielle à vendre à Saint-Romuald! 1 bureau & 4 chambres louées à la semaine.Bed and Breakfast. Revenu potentiel de ± 29,700$/année. Terrain de ± 5200 p² bordé par le fleuve, cour intime, vue splendide. Situé dans un secteur de choix près de tout. Prise de possession rapide. Faites votre offre!

949 000 $

165 000 $

212 900 $

MONTCALM

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

Maison à vendre à Québec dans le magnifique quartier Montcalm. La tranquillité à 2 pas de tous les services, Imposant cottage de 49' X 51', 4 côtés brique, pièces de vie spacieuses, aménagé sur 3 étages, 5 c.c., 3 s.b., fenestration abondante. Terrain de ± 5000 p.c. joliment aménagé & intime. Vous serez enchantés de vous être déplacés!

Duplex à vendre à Beauport! 1 X 4½ sur 2 étages idéal pour propriétaire occupant et 1 X 3½ loué non chauffé/non éclairé. Revenu annuel de 13 200 $. Situé dans un secteur près des services. MEILLEUR PRIX DU QUARTIER! Vendeur motivé, toute offre raisonnable sera considérée !Prise de possession à discuter. Faites une offre!

Condo à vendre à Neufchâtel secteur le Mesnil! Certifié NovoClimat! Superbe condo de style contemporain, situé au 2e niveau. 1087 p.c., 2 chambres, planchers flottant et céramique. 2 stationnements, espace de rangement à l'extérieur. Secteur très en demande. Prise de possession flexible. Soyez les premiers! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Juin 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 12:28 Page 8

350 000 $

209 900 $

329 000 $

VIEUX-QUÉBEC

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

MAIZERETS

Triplex à vendre dans le Vieux-Québec! Secteur très convoité! 1 X 7½ aménagé sur 2 étages, 1 X 4½ et 1 X 3½. Idéal pour propriétaire occupant. Revenu annuel de 19 380 $. Situé en plein coeur des activités. À 5 minutes à pied du petit Champlain. Possibilité de vignette pour le stationnement. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Jumelé à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! Construction 2010, cottage de 24' X 22' avec 4 chambres dont 3 à l'étage. Terrain clôturé avec piscine. Situé dans un secteur paisible. Construction à venir d'une garderie bilingue à ± 250 mètres ainsi qu'une école primaire. Prise de possession RAPIDE. Une visite vous séduira!

Quadruplex à vendre à Limoilou! Comprend 3 X 3½ et 1 X 5½. Situé dans un secteur très en demande et à proximité de tout et d'un hôpital. Revenu annuel potentiel de ± 31 200 $. Prise de possession flexible. Faites vite!

1 200 000 $

239 000 $

265 000 $

VIEUX-QUÉBEC

LIMOILOU

CAP-SANTÉ

Occasion d'affaires unique au coeur du Vieux-Québec offrant le meilleur rendement du secteur. Magnifique immeuble 8 unités haut de gamme ayant gardé un puissant cachet d'antan. Entièrement rénové, superbes murs de pierre, grande terrasse. À deux pas du Château Frontenac et des activités du Vieux-Québec. Voir courtier pour tous les détails financiers.

Duplex à vendre à Limoilou avec garage détaché de 13' X 30' avec puits de travail au plancher. Comprend 2 X 3½ de style loft. Sous-sol fini avec entrée indépendante. Plusieurs rénovations effectuées. Idéal pour bricoleur. Situé dans un secteur en demande près de tous les services. LIBRE TOTALEMENT À L'ACHETEUR. Faites votre offre!

Maison à vendre à Cap-Santé avec un grand garage! Construction 2005/4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, pièces baignées de soleil. Située sur un grand de ± 11 776 p.c. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

354 000 $

285 000 $

2 199 000 $

SAINT-SAUVEUR

CHARLESBOURG

LAC-BEAUPORT

Maison à vendre à Charlesbourg 34' X 34. Façade de briques, aire ouverte, pièces de vie spacieuses & lumineuses, 3 c.c./poss. de 4, s.-sol aménagé à 100% avec poêle à bois, multiples rénos effectuées/portes, fenêtres, toit. Terrain ± 6000 p.c. orienté sud. Secteur paisible, près des services. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

DOMAINE à vendre à Lac-Beauport! Plus de 3 500 000 p.c. de terrain. Avec lac privé, situé stratégiquement. Idéal pour projet de développement, zonage F-404, F-404-1, F-402 (spa, centre de santé & soins avec hébergement locatif). Site enchanteur AVEC VUE SPLENDIDE & environnement UNIQUE à Québec. À 30 min. de la ville & à quelques pas des activités.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Juin 2015 | 13 A

14-15_14-15Ajuin15_Layout 1 2015-05-27 12:46 Page 1

LIMOILOU VUE SPECTACULAIRE DÉGAGÉE sur la ville, VUE PANORAMIQUE

les Laurentides et Stoneham. Immeuble réputé dans un secteur stratégique, au coeur de St-Jean-Baptiste, près de tout à pied; Plaines d'Abraham, Grande Allée, rue Cartier et + encore. Fenestration panoramique, UNITÉ DE COIN, LUXUEUX, + 1200 p.c. Entièrement rénové, 2 s.b. complètes, bcp de rangement, balcon avec VUE sur Qc.

PONT-ROUGE

CHARLESBOURG DUPLEX, 1 X 7½ (loué 800 $/mois), 1 X 8½. Très grand garage détaché 24’ X 30’ isolé/chauffé. Foyer au solarium, balayeuse centrale, très grande cuisine, bien rénovée. 2 compteurs électriques (loué n.c./n.é.), énorme terrain de 19 851 p.c. Sans voisins arrière. Possession flexible.

GRAND GARAGE

LIMOILOU

SAINTE-FOY SUPERBE DUPLEX, 2 très grand 4 1/2, lumineux, grandes chambres, pl. bois franc. Rénos : cuisine et s.b. 2010, fenêtres 2009, électricité 2009. 2 lockers. Grand terrain. Plus de 45 000 $ d'investissement. 4 stat. Secteur stratégique près de tous les services. (Terr. zoné 6 logements).

RÉNOVÉ

VAL-BÉLAIR

PROPRIO OCCUPANT

Très rare, quadruplex 29’ X 37’ sur terrain de plus de 8700 p.c., comprenant 2 X 5½ et 2 X 3½. Revenu potentiel de 33 660 $ annuel. 5½ pour proprio occupant ou investisseur. Sect. stratégique près de tous les services : épiceries, pharmacies, autobus, autoroutes. Rue fer à cheval (sécuritaire), cour orientée sud. Faites vite, il ne fait que passer!

14 A | Juin 2015 - lePubli.com

LIMOILOU PROPRIO OU INVESTISSEUR

En excellente condition, emplacement stratégique près de tout à pied, dans Maizerets, 2 X 3½, 1 X 4½, 1 X 6½, bcp de rénos : toiture, fenêtres, portes, fournaise, etc... 3½ libre à l'acheteur, garage ext., bon placement RENTABLE pour investisseur. Clés en main, une opportunité à ne pas manquer!

Condo de 1080 pc.,de style contemporain, sur 2 étages, construction 2013,garantie APCHQ, très lumineux. Cuisine avec îlot, 2 c.c. spacieuses au rez-de-jardin avec grandes fenêtres ainsi qu'une s.b. avec douche ind. en céramique. Grand balcon, rangement, 2 stat. Quartier sécuritaire, près des services et autoroute. CLÉ EN MAIN, LIBRE MAINTENANT

NOUVEAU

LEBOURGNEUF Luxueux condo de 1222 p.c., style contemporain, entrée ind., aire ouverte au rdc, orienté sud. 2 stat. à proximité de la porte. Walk-in c.c. principale. Terrasse 5’ X 18’. DROIT AUX CHIENS. Hall d'entrée. Près de tous les services : parcs, écoles, autobus, autoroute Henri IV. Plusieurs extras dont 2 rangements int. (100 p.c).

PLUSIEURS EXTRAS

DUBERGER/LES SAULES

Duplex ou bigénération, 2 logis libres à l'acheteur, 1 X 6½ et 1 X 4½, très lumineux, grandes pièces, plafonds de 9’ dont plafond cathédrale chambre et salon dans le logement du propriétaire occupant. Armoires de merisier, foyer au salon, solarium. 4½ au sous-sol, possibilité de 800 $/mois n.c./n.é. Faut voir! Construction 2005. Certifié NOVOCLIMAT.

CLÉS EN MAIN

ENTIÈREMENT MEUBLÉ

SAINTE-FOY VUE PONTS

Pied-à-terre étudiant, libre maintenant, entièrement rénové de A à Z, entièrement meublé, dernier étage (ascenseur), portepatio triple, balcon avec vue dégagée, STAT. INT., excellente gestion de la copropriété, gym, salle de billard, sauna, pisc. chauffée. Central à Lebourgneuf, à 2 min. des Galeries de la Capitale. Très bien insonorisé.

LIBRE MAINTENANT! Terrasse du plateau, condo de LUXE situé au 7e au coeur de Ste-Foy orienté sud-est/VUE sur les ponts. Spacieuse unité comprenant, grandes aires ouvertes et une fenestration exceptionnelle. Planchers de bois franc, plafonds de 9 pieds, const. haut de gamme. Terrasse sur le toit. Stat int, conciergerie, chûte à déchets, gym. Droit aux chiens.

VANIER

STONEHAM-ET-TEWKESBURY

CLÉS EN MAIN

Impeccable, triplex (3 X 4 1/2 n.c./n.é.),logis LIBRE MAINTENANT proprio occupant (celui du haut avec thermopompe), immeuble très bien entretenu. Hangar 2 étages (15’,6’’ X 26’) pour proprio occ. Très bien situé à proximité de tous les services même à pied : autoroute, autobus, cégep, écoles prim./sec., hôpital, parcs, centre commercial. CLÉ EN MAIN!

RÉNOVÉ! Studio tout près du golf et des pentes de ski. Idéal pied à terre pour les loisirs ou parfait pour la location à court et à long terme. Beaucoup de rénovations: porte, fenêtres, galeries et intérieur du condo. 1 stationnement. Vue sur le boisé arrière. Possibilité d'achat avec le SIA 23721219 car les 2 peuvent communiquer par une porte.

14-15_14-15Ajuin15_Layout 1 2015-05-27 12:46 Page 2

CHARLESBOURG PRIX SOUS L’ÉVAL.

CHARLESBOURG 3 CHAMBRES

STE-FOY AU PRIX DE L’ÉVAL.

BEAUPORT ORIENTÉ SUD

Très grand 4½ 1180 p.c., construction 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes chambres, 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex. Une visite s'impose! Frais condo : 114 $

AU PRIX DE L'ÉVAL.!! Condo de luxe au 4e et dernier étage, bcp de fenêtres, lumineux. 3 belles c.c., bcp de rangement. 2 porte-patios double. Air climatisé, ascenseur, centre sportif, piscine (int./ext.), gym, sauna, salle de réc. Droit aux petits animaux. Près de tous les services à pied et artères principales. Faut voir!!

LIBRE MAINTENANT! RDC, vue sur la cour intérieure, très ensoleillé. BOIS FRANC. Condo 4½ au coeur de Ste-Foy, stat. Excellente gestion de la copropriété. Bien situé, facile d'accès, près des services et du centre des Quatre-Bourgeois, entre Duplessis/ Henri- IV. Belle terrasse avec potager. Pisc. cr./chauffée. Faites vite!

Condo Square St-David. Libre maintenant. 4½ au rdc, construction 2002. Orienté sud-ouest. Bien décoré, sans tapis. Piscine, gym. Rue très tranquille. Près de tous les services: épiceries, pharmacies, magasins, autobus. Près de l'autoroute 40, à 10 minutes du centre-ville. À VOIR!!

L’ANCIENNE-LORETTE

LIMOILOU

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

ENSOLEILLÉ

NOUVEAU

VUE DÉGAGÉE

ENSOLEILLÉ

Très lumineux, extrêmement bien situé, à 8 min. de l'Université Laval, près des services. 2 c.c. et s.b. rénovés en 2011. Aires ouvertes. Entrée ind., rue tranquille, 2 rangements int. et 1 rangement ext. Unité de coin orientée Sud. Poss. immédiate possible. Parfait pour 1er acheteur, étudiant ou encore pied-à-terre.

Au coeur du Vieux-Port,vie de quartier à pied vous irez: VieuxPort,épiceries fines, espace 400e, marina, restaurants, Vieux-Qc, musées, Quai Dalhousie. Charmant studio, look moderne, murs de briques, entièrement rénové, vue sur la marina. Idéal pour investisseur, pied-à-terre, pour location. Localisation exceptionnelle, faites vite! Poss. de louer stat.

Spacieux, 4½, 4e étage, unité de coin, très fenestré et très lumineux. Foyer au gaz au salon avec vue sur la ville. Très bien situé, près de tout: Faubourg les Méandres. Construction 2010. 2 stat. (1 int/1 ext). Orienté sud-ouest. Extrêmement bien insonorisé. Droit aux chiens et BBQ. Faites vite!!

Impeccable condo de style contemporain, clé en main, plafonds de 9’, const. 2010. 2 stat. Sans voisins arrière (jamais). Très lumineux, aires ouvertes, poss. rapide possible, droit aux chiens. Près de tout: sentier pédestre, vélo, VTT, écoles primaires et secondaires, tous les services. 2 rangements int. + cabanon. Faites vite!

LAC-ST-CHARLES

CHARLESBOURG

SAINT-ROMUALD

LÉVIS

SANS VOISIN ARR.

SOUS L’ÉVAL.

CLÉS EN MAIN

NOUVEAU, RÉNOVÉ

IMPECCABLE! Grand bungalow 34’ X 34’, const. 2005, offrant une vaste aire ouverte, plafond cathédrale, 4 c.c., 2 s.b. complètes. S.-sol totalement aménagé avec son entrée ind. Cour de plus de 14 778 p.c. avec cabanon/garage. Sans voisins arrière. Secteur en demande près de tous les services et sentiers de motoneige. À l'entrée du Lac St-Charles.

Succession, au coeur de Charlesbourg, 39’ X 25’ sur terrain de plus de 7300 p.c., près de tous les services à pied (métrobus 801, épiceries, pharmacies). Bien entretenu au fil des années. Toiture 2006, entrée d'eau 2003, asphalte 2014. 3 c.c. à l'étage. Beaucoup de potentiel! Faites vite, elle ne fait que passer.

Boisé du Centenaire, spacieux jumelé style contemporain, const. 2011, 24’ X 32’. À 2 min. des ponts. Plafonds 9’, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stat. Pl. de merisier, cuisine spacieuse, porte-patio triple, bain sur pattes et douche en cér. Rue privée et sécuritaire. Clé en main, cachet incomparable!

Possession flexible. Chaleureuse maison modulaire, entièrement rénovée: cuisine, portes et fenêtres, toiture, revêtement extérieur, planchers, salle de bains. Très lumineux, à 5 minutes des ponts, 1 minute de l'autoroute 20. Possibilité d'acheter le terrain. Clé en main, faites vite!!

SAINT-AUGUSTIN

DUBERGER/LES SAULES

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

NOUVEAU

IMPECCABLE

PRIX REVISÉ

CLÉS EN MAIN

LIBRE! Secteur Les Sources, CLÉ EN MAIN, jumelé cottage très lumineux, rue cul-de-sac, très bien situé (secteur recherché) avec terrain intime. Entièrement rénové (toiture, fenêtres, pl., s.b.). 3 c.c. à l'étage, walk-in c.c.p., poss. 2 autres c.c. au s.-sol. Un seul propriétaire. Cour orientée sud, patio 12’ X 20’.

Très bien situé, impeccable et grand jumelé 24’ X 40’, très lumineux, aires ouvertes, 2 c.c. à l'étage et une au s.-sol, 2 s.b. complètes. S.-sol aménagé. Bois franc rdc.Terrain 37’ X 160’, cour intime et paysager avec jardin d'eau. Près de tout : autoroutes Duplessis/Henri-IV, Wilfrid-Hamel, autobus, épiceries,pharmacies,piste cyclable. Possession flexible. Prix compétitif!

CLÉS EN MAIN, très grand cottage 20’ X 32’, unité de coin, très ensoleillé, 3 c.c. à l'étage, 1 au sous-sol et poss. d'une 2e, pl. bois franc. Sous-sol totalement aménagé et poss. d'y faire une s.b. Beau terrain avec piscine et thermopompe, clôture de haies de cèdres. Prise de possession rapide. Gar. APCHQ jusqu'en 2016.

CLÉ EN MAIN, possession flexible. Superbe jumelé, 2 c.c., s.-sol totalement aménagé. Façade en briques, entrée en pavé uni. Portes et fenêtres neuves (2013), toiture (2010). Terrain clôturé de 3778 p.c. Secteur tranquille et recherchéprès de tous les services : épiceries, pharmacies, autobus. Faut voir!

LAC-ST-CHARLES

BEAUPORT

CHARLESBOURG

NOUVEAU

Reprise de finance, libre maintenant, prix sous l'évaluation. Vaste propriété aire ouverte, 3 chambres, possibilité de 4, sous-sol complet. Quelques rénos à terminer. Cette propriété vous surprendra par sa clareté et sa grandeur, vous serez charmé! Le terrain vous appartient.

CLÉS EN MAIN

Beau terrain de 7690 p.c., coin Manick et rue des Noisetiers dans la Haute St-Charles. Possibilité de construire 28’ X 90’. Service d'aqueduc et d'égout. FAITES VITE, PRODUIT TRÈS RARE!!

Superbe et impeccable maison mobile 2003 16’ X 54’ (très rare), 2 c.c., très ensoleillée, salon et cuisine à aires ouvertes avec toit cathédrale. Terrasse 10’ X 16’, grande remise 10’ X 16’. Terrain loué mais possibilité d'achat. Prise de poss. discutable. Près des sentiers de motoneiges et VTT. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE, FAITES VITE!!

LIBRE MAINTENANT! Charmant condo 3½ localisé dans un secteur de choix, au coeur de Québec et des grands axes routiers. Au rez-de-jardin, il offre de belles grandes pièces, accès extérieur par porte-patio. Un stationnement, 2 rangements, piscines ext. & intérieur, tennis, gym. Immeuble entièrement rénové! PRIX INCOMPARABLE! NÉGOCIABLE!

lePubli.com - Juin 2015 | 15 A

Oﬀrez-vous la paix d'esprit! À St-Émile, près des services et accès routier. luxueux projet de condos dans 5 triplex. Construction haut de gamme, fenestration triple verre, Novoclimat, insonorisation supérieure. 2 stat./unité + espaces de rang. ext. Tranquillité assurée et vue splendide sur la ville.

luxueux condos plusieurs unités disponibles

st-émile

16-17_16-17Ajuin15_Layout 1 2015-05-27 13:15 Page 1

nouveauté, 3 portes de garage

Le tout à partir de 169 000 $ + taxes

charlesbourg

Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000 pieds linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Possibilité d'agrandissement. À voir absolument!

st-nicolas

avec garage / nouveau prix

87 arpents avec écurie

UNIQUE! Située à 15 minutes des ponts, magnifique propriété de style suisse, rénovée et agrandit en 2012, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer central, toit cathédral, chauﬀage biénergie (bois et électricité). Immense terrain boisé de 87 arpents avec écurie pouvant accueillir 3 chevaux. Idéal pour amant de la nature!

donnacona

nouveauté

n e u f c h ât e l lac-st-charles

domaine, 849 000 $

st-étienne-de-lauzon

695 000 $

À qui la chance? Duplex tyle jumelé, idéal pour proprio occ., 3 c.c., 2 s.b., cuisine rénovée et cour aménagée. Votre voisin jumelé vous procure un loyer de 835 $/ms s ur 2 étages, 2 c.c. et 1 boudoir, verrière et bon locataire. Sect. familial à prox. piste cyclable. Visite s'impose! 369 900 $

duplex style jumelé ou bigénération

À St-Ferréol-les-Neiges, chalet 2 chambres borné par la rivière St-Nicolas, vue magnifique sur les montagnes. Tranquillité assurée. Informez-vous ! 79 500 $

bord de l’eau

Bordé par le rivière St-Nicolas, ce chalet en bois rond de 2 chambres s'oﬀre à vous. Tranquillité assurée et magnifique vue sur les montagnes. À ce prix, dépêchez-vous! 79 500 $

visitez patrick al arie.com / pour être 16 A | Juin 2015 - lePubli.com

Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés. Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec armoires de bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, pisine h.-t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé! Vous serez sous le charme. Nouveau prix 299 000 $ Superbe plain-pied avec garage détaché 20’ X 14’, 4 chambres, 2 salles de bains avec plancher chauﬀant au rez-de-chaussée, cuisine au goût du jour avec armoire de bois et îlot central, foyer au gaz au salon, beaucoup d'espace de rangement, beaux espaces de vie! Cour clôturée et aménagée, secteur jeune et familial, à proximité de plusieurs services!

289 000 $

charlesbourg

st-ferréol-les-neiges

Maison à 1 1/2 étage + garage remise 28 ‘ X 36’, bordé par la rivière St-Nicolas. 3 c.c., bcp d'espace de rangement. Superbe vue sur les montagnes. Une visite vaut le déplacement. Informezvous ! 239 000 $

Superbe jumelé à 3 étages, 3 chambres, possibilité d'une 4e au sous-sol, situé dans un secteur recherché et calme (rond-point), localisation idéale pour jeunes famille, terrain paysager et intime. Maison garantie jusqu'en 2016, la tranquillité assurée! 264 900 $

nouveauté

569 000 $ 3 chalets

Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e.. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

Cadre de vie exceptionnel à 15 min. du centre-ville. Maison style contemporain entièrement rénovée en 2013. Terrain 30 000 p..c, arbres matures, vue superbe sur la rivière Jaune et les montagnes. Intérieur raﬃné, lumineux et épuré, 4 c.c., 2 s.b., foyer, plafond cathédrale. Lieu unique respirant le calme et la tranquillité. Un havre de paix.

Nouveau prix 384 900 $

VENDU, i l f a u t ê t r e VU!

triplex

Idéal pour proprio occupant. Immeuble rentable de trois logements, deux 5½ et un 4½ sur 2 étages, bon locataire, investissement sûr, admissible à des subventions, revenu eﬀectif de 24 000$/année. Situé en plein coeur de Québec. Visite sur PA acceptée. 298 500 $

nouveauté, loft

Loft de 374 p.c. bien entretenu, buanderie sur l'étage, 1 stationnement extérieur, rangement au sous-sol. Beaucoup de commodités: piscine, gym et salle pour invité. Prise de possession rapide. Produit rare à ce prix, faites vite! 89 500 $

charlesbourg

nouveauté

condo

Spacieux condo, construction 2012, 2 c.c., cuisine et salle à manger à aire ouverte, salle de bain avec douche ind., grand balcon, un stat. et cabanon extérieur. Situé à proximité de nombreux services et axes routiers. Une visite vous charmera! 209 900 $

loretteville

beauport

visitez patrick al arie.com / pour être

condo 2 étages

À qui l'opportunité ? Condo 2 étages, 2 chambres, balayeuse centrale. Cuisine au goût du jour, îlot avec comptoir lunch en granite. Secteur tranquille à proximité : piste cyclable des Cheminots et golf le 196 900 $ Lorette. Une visite vaut le détour !

jumelé

Site enchanteur avec magnifique vue sur les montagnes. Spacieux cottage jumelé au style contemporain s'oﬀre à vous. Cuisine tendance, 2 c.c., 1 avec walk-in, poss. de 3, grand espace de vie, fenestration abondante, patio 8’ X 24’ en fibre de verre. Poss. de garage intégré. Garantie Abritat. Autres terrains disp. Informez-vous! 215 000 $ + taxes

Quadruplex oﬀrant 3 logis résidentiels (4 1/2, 3 1/2, 1 1/2) générant de bons revenus + un espace commercial de 1367 p.c. qui occupe 40% des lieux. Toiture et isolation 2004, stat. asphalté et une belle terrasse sur le toit. À qui l'opportunité. La partie commerciale sera taxable sur le prix de vente. Visite sur oﬀre d'achat acceptée. 424 000 $

Magnifique condo construction 2008. Situé au 2 étages, 2 chambres, espace de rangement et 1 espace de stationnement. À proximité de tout les 183 000 $ services, une visite vous charmera !

charlesbourg

st-sauveur

Magnifique maison modulaire, 3 chambres, 2 salles de bains, salle de lavage, entrée indépendante au s.-sol, 2 thermopompes et atelier. Idéal menuisier. Grand terrain aménagé dans secteur familiale 228 000 $ recherché.

condo

saint-roch

maison modulaire

duplex ou bigénération

nouveauté

À qui l'opportunité? Belle grande maison chaleureuse, abri d'auto attaché, 3 c.c., 2 s.b., cave à vin, entrée individuelle au s.-sol, grande verrière, cabanon, spa 8 places avec abri aménagé 10’ X 19’. Pisc. h.-t. chauﬀée et bcp d'inclus, secteur recherché! Une visite vous convaincra! 294 000 $

Idéal proprio occ., superbe duplex entretenu avec soin, 2 grands 4 1/2 dont 1 disp. pour l'acheteur, bcp d'espace de rangement, gar. 16’ X 23’ et belle cour aménagée, secteur tranquille et près des services. Succession. 298 500 $ Vous serez charmés! Nouveau prix!

« Le Vert Condominium » secteur de choix. À qui l'opportunité? Vous serez charmés par ce magnifique condo oﬀrant plusieurs services : pisc. creusée int, spa, s. gym. 2 c.c., 1 stat. ext. Près de la piste cyclable, base militaire de Valcartier et de tous les services. 226 000 $

les méandres

st-émile

Magnifique jumelé de construction récente s'oﬀre à vous, 3 chambres au sous-sol, construction de qualité, cuisine au goût du jour, terrain clôturé, cabanon, secteur familiale près de tout les services. Garantie Abritat jusqu'en juin 2018. À qui la chance? 222 000 $

piscine intérieure

n e u f c h ât e l

nouveauté

impeccable

Secteur de choix! Impeccable plain-pied rénové, 3 c.c., 2 s.b., toit cathédrale, chute à linge, bcp d'espace de rangement, remise attachée avec entrée ind. au s.-sol, fenestration triple verre. Cuisine et s.b. rénovées au goût du jour. Terrain aménagé avec piscine hors-terre. 284 000 $ Une visite vous charmera!

Au coeur de St-Roch! Magnifique condo de plus de 900 p.c. situé au 3e étage, 2 chambres, beaucoup de luminosité, 1 espace de rangement, 1 espace de stationnement. Faites vite, un bijou! 209 900 $

val-bélair

st-émile

Impeccable jumelé à étage. 5 c.c., 2 s.b., 1 s.e. Bel espace de vie. Luminosité abondante, escalier en bois franc. S.sol entièrement aménagé. Garantie Qualité Habitation jusqu'en juin 2018. Secteur familial, recherché et près de tous les services. Vous serez charmés! 279 000 $

nouveauté

stoneham

nouveauté

Cette belle canadienne de 28’ X 44’ vous séduira! 4 c.c., 2 s.b., grande salle fam., toit cathédrale, aire ouverte et beaux espaces de vie. Pisc. cr., 2 cabanons, entrée asphaltés, située dans secteur de choix, près des services. Une visite vous convaincra! (Il est possible d'acheter des meubles). 349 000 $

nouveau prix

duberger

Amants de la nature vous serez comblés! Const. haut de gamme avec garage détaché dble 38’ X 28’ à étage. 3 c.c., 2 sb., arm. cuisine chêne + îlot central, bain thérapeutique, poêle comb. lente, espace conçu pour BBQ, piscine h.t., entrée ind. s.-s., ch. froide et bcp rangement. Terrain aménagé de + 169 000 p.c. Tranquillité assurée! 329 000 $

n e u f c h ât e l

st-raymond

garage, immense terrain

beauport

MAGNIFIQUE DOMAINE BOISÉ DE 4 400 000 P.C. (subdivision possible) entouré par une nature mature et une vue à couper le souﬄe. Propriété rénové en 2009, elle vous oﬀres de vastes pièces, intérieur lumineux et chaleureux en harmonie avec son environnement extérieur. Sentiers VTT, motoneige, chasse, pêche (accès au lac). À 30 min du centreville. WOW! 799 000 $

st-roch

stoneham-et-tewkesbury

domaine, nouveauté (idéal pour chasse)

st-émile

16-17_16-17Ajuin15_Layout 1 2015-05-27 13:15 Page 2

nouveau prix

Spacieux condo de 1060 p.c avec bcp de luminosité, secteur convoité près des Galeries de la Capitale, 2 c.c., 1 salle de bains avec bain et douche ind., salle de lavage, 1 espace de rangement, cabanon, 2 stationne207 000 $ ments extérieur. Vous serez charmés!

VENDU, i l f a u t ê t r e VU! lePubli.com - Juin 2015 | 17 A

18-19_18-19Ajuin15_Layout 1 2015-05-26 22:51 Page 1

RIVE-NORD, CONDOS 1

SIA 28058681

LORETTEVILLE. Superbe condo divise, 2 étages situé au 2e et 3e étage offrant 3 c.c. 1 s.e. et 1 s.b. Pl. flottant et cér. Fenestration abondante pour un éclairage naturel toute la journée. Grand balcon situé à l'ouest avec vue partielle sur piste cyclable. Proche de tous les services. Bien situé. 5

SIA 26565218

SIA 23068078

ST-AUGUSTIN. Boisé du Séminaire III, beau grand condo à aire ouverte, cuisine fonctionnelle, 1 c.c. et 1 boudoir, pl. bois et céramique, grand balcon, piscine creusée, chauffée, rangement 1 stationnement intérieur, situé dans un secteur en demande près du lac St-Augustin et de tous les services. 6

SIA 18696736

BEAUPORT. Devenez enfin propriétaire, si vous êtes STE-FOY. Le Beauregard. Grandes pièces bien éclairées locataire c'est votre chance de vous offrir un loft bien à vous! Il est situé dans un endroit stratégique, pièce à aire ouverte, pl. céramique et bois stratifié, belle fenestration, 1 stat. possibilité d'un 2e, 1 rangement. À qui la chance?

MULTIFAMILIALES 9

SIA 15379718

avec balcon orienté nord-ouest. 2 c.c., s.b., salle d'eau et salle de lavage, 1 stationnement au garage #29 et 1 rangement au sous-sol # 51. Piscine creusée et chauffée. Vue dégagée, bien situé à pied de l'université, centres commerciaux, hôpitaux et autres. Libre immédiatement!

10 SIA 23139849

et éclairés, bien entretenu au fil des ans. Revenus nets d'exploitation annuels de 15 086 $. 6 stationnements. Situé dans un secteur recherché près des services. À découvrir.

s.-sol rénovés 2014 avec goût & puissant cachet, aire ouv./ étages, 1 c.c., généreuse fenestration, mur de pierre, escalier colimaçon, cour intime paysager + terrasse. LIBRE rapidement. Étage, 2 c.c./1 en mezzanine, 2 s.b., solarium, terrasse. 2 stats.

SIA 19337091

CHARLESBOURG. Jolie maison en rangée au goût BEAUPORT. Jumelé en copropriété, construction 2012. du jour, aménagée sur 3 étages, grandes pièces bien éclairées, 2 chambres à l'étage, bois et céramique, sous-sol aménagé avec grande salle familiale, beaucoup de rangement, situé près de tous les services. À découvrir!

Cuisine fonctionnelle, armoires mélamine grains de bois, pièces à aires ouvertes, 2 c.c., plancher. bois et céramique, patio 8’ X 10’. Situé sur un terrain aménagé, 2 stationnements asphaltés. Venez visiter et vous serez enchantés.

SIA 15386690

SIA 13907717

VIEUX-QUÉBEC. Joli condo divise sur deux étages, STE-FOY. 1 chambre en mezzanine dans une ancienne église, stat. privé, poêle, réfrigérateur inclus, rangement, buanderie, murs de briques. Copropriété bien administrée avec caméras de surveillance, ascenseur et gym avec un sauna sur place. Proche des services, secteur touristique. À voir.

11 SIA 26090539

VEND VAL-BÉLAIR. Beaux 4 logements tous loués chauffés LIMOILOU. Magnifique duplex! 2 grands logis. Rdc &

SIA 18032752

Un superbe condo chaleureux situé au 4e étage du complexe Le Mistral! 2 c.c., grand balcon au sud, magnifique terrasse sur le toit, stat. int. Tous les services: piscine int., gym, dépanneur... Aussi à proximité de l'université, du cégep. À 5 min. à pied du centre d'achat!

TERRAIN 12 SIA 18303649

CHARLESBOURG. Duplex, garage détaché, 2 logis ST-LAMBERT. Achetez votre rêve! Terrain rue du 4 1/2, plusieurs rénos au fil des ans (toiture 2006, entrée Pont à 5 minutes de tout, aire de paix. Intimité. Aucun élect. 2007, s.b. rdc 2008, pl. 2008, portes d'entrée 2011, voisin à l'arrière. Prise de possession à la discrétion de garde de galerie 2013). Situé sur un terrain de ± 14 400 p.c. l'acheteur. Un rendez-vous et c'est signé. À qui la chance? dans un beau secteur près de tout. Venez visiter!

PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 13 SIA 16349656

SIA 22864063

SIA 28583179

16 SIA 16549970

U D N E V CHARLESBOURG. Magnifique maison située très près des écoles, garderie et de tous les services. Idéal pour petite famille. Entièrement rénovée int. et ext. en 2014 clé en main. 3 c.c à l'étage plus 1 c.c. au rdc et sb à tous les étages avec douche en céramique. Grande cour arrière, bcp poss. d'aménagement. Soyez les premiers! 18 A | Juin 2015 - lePubli.com

STONEHAM Spacieux cottage fini sur 3 étages en pleine nature, sans voisin arrière! 5 min. golf et centre de ski Stoneham. Accès et vue lac Durand. Immense terr. boisé et paysager 45 902 p.c. Pièces de dimensions exceptionnelles : 3 c.c., 2 sb., 1 s.e., 1 s. de lavage. Entrée asphaltée, cabanon, terrasse, pisc. h.-t. À voir!

DUBERGER.

Propriétaire unique! Jolie maison en rangée, bien entretenu, belles pièces à aire ouverte, 2 c.c. 1 à l'étage et l'autre au sous-sol, poss. 2e à l'étage, 2 s.b., climatiseur mural. Situé dans un secteur recherché, terrain paysager. Bcp d'inclusion. Demandez une visite et vous serez séduits!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Grande maison de const. (2011) garantie 5 ans. Belles pièces bien éclairées, 3 c.c. au rdc, 2 s.b. Au s.-sol poss. bigénération, bur., garderie et +. Grand terrain aménagé, cabanon avec porte de garage. poss. construire garage de 700 p.c. Près des services! Venez la découvrir!

18-19_18-19Ajuin15_Layout 1 2015-05-26 22:51 Page 2

SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

SIA 24411662

SIA 26762633

SIA 19478852

SIA 13928035

U VEND BEAUPORT.

Jumelé cottage en construction, aire ouverte, 2 chambres à coucher possibilité de 3, sous-sol à finir. Situé dans un quartier paisible. Faites vite!

SIA 26477070

VAL-BÉLAIR. Jolie bungalow à paliers et à aire ouverte, LORETTEVILLE. Maison bien entretenue au fil des ans STE-FOY. SUPERBE AU GOÛT DU JOUR! Grand bungalow , pièces lumineuses, 4 chambres, salle de bains de luxe, planchers céramique et parqueterie. Situé sur un grand terrain paysager avec un cabanon, dans un secteur de choix. Venez faire une visite et vous tomberez sous le charme!

SIA 14614486

(voir addenda) avec son intérieur mis au goût du jour! 5 c.c., 1 s.e. 2 s.b., grand passage, escalier central, salle à manger et salon avec portes françaises, salle fam. au s.-sol, bcp de rangement. Situé sur un grand terrain, garage dble avec poêle à bois, 6 stationnements.

SIA 24791757

belle luminosité, aire ouverte, cuisine avec îlot central, 5 c.c. dont 2 au rdc, 2 s.b., s.-sol entièrement aménagé. Cuisine et s.b. rénovées, toiture refaite. Grand terrain de ± 22 000 p.c. avec gar. détaché, isolé et chauffé. Secteur de choix. Venez le visiter!

SIA 15314119

STE-FOY. De toute beauté! Cottage avec garage, grandes SHANNON. Maison unifamiliale 2009, 3 c.c. poss. d'une LAC-ST-CHARLES. Beau jumelé, belles pièces bien CHARLESBOURG. Magnifique bungalow, rénové au e e pièces à aires ouvertes, 4 c.c. possibilité d'une 5 au sous-sol, 2 salles de bain, 1 salle d'eau tout est prêt pour l'installation d'une douche. Situé dans un secteur stratégique. Superbe terrain avec piscine creusée, paysager, verdure, haie, terrasse, patio. Tout y est! Faites vite!

SIA 21268515

CHARLESBOURG.

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Plainpied d'origine, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Situé sur un terrain aménagé, 4 places de stationnement asphaltées. Dans secteur de choix près de tous les services. Venez voir!

4 , cuisine et salle à dîner à aire ouverte, 2 salles de bain, garage double attaché avec rangement en haut, situé dans un nouveau quartier sur un terrain aménagé avec arbres matures, arbustes et rocaille. Venez visiter!

SIA 20610721

éclairées avec ses portes fenêtre en façade, offrant 1 c.c. et un bureau /rdc, s.-sol entièrement fini, 2 c.c. et 1 s.e., situé sur un superbe terrain avec arbres matures. Près des services, des autoroutes et plus encore. Poss. prise de possession rapide.

SIA 9685955

fil des ans, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 2 s.b., 4 c.c. dont 2 au rdc, sous sol totalement aménagé. Situé sur un beau terrain paysager avec cabanon, dans un secteur où tout est à portée de main. Une visite s'impose!

SIA 12389179

CHARLESBOURG. Que vous soyez entrepreneur, BEAUPORT. Impeccable maison 14’ X 68’. Construction STE-FOY. Entièrement rénové, joli bungalow, offrant autoconstructeur ou bien bricoleur, Constructions Urbi vous offre la chance de finir votre nouvelle propriété à votre goût et à votre rythme. Maison vendue en coquille (solage, toiture et mur). Contactez-nous pour plus de détails.

sur pilotis de béton, pièces à aires ouvertes avec foyer au salon. 2 chambres à coucher, planchers flottant et céramique, grand terrain paysager situé à 2 pas de l'autoroute. Beaucoup de rénovations effectuées dans les dernières années. Int. et ext. comme neuf! À proximité de tous les services. À voir!

belles pièces à aires ouvertes et ensoleillées, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, situé sur un terrain aménagé orienté Nord-Ouest, garage détaché, dans un secteur tranquille près de plusieurs services (école, garderie, centre commercial et plus). Elle vaut le détour!

RIVE-SUD 29

SIA 18303307

SIA 28969589

SIA 13726888

LÉVIS. Devenez proprio pour moins cher qu'un loyer! ST-ROMUALD. Joli duplex sur 3 étages comprenant ST-ÉTIENNE. Cottage 24’’,6’ X 36’ offrant 3 c.c. à l'étage + un bureau, grande cuisine + coin dînette, armoires cuisine et fenêtres changées. Élect. refaite en 2008. Entrée ind. au sous-sol, hauteur s.-sol de 5,7pieds. Beau terrain avec arbres matures.

2 grands logis, le 7½ sur 2 niveaux, 1er niveau comprend grandes pièces à aire ouverte, à l'étage 4 pièces pouvant servir de c.c., le 5½ au rdcavec ses 2 chambres et salon double. Situé dans un secteur paisible près de tout, terrain avec 8 stat., garage double. À voir!

Propriété entretenue avec soin, aire ouverte, offrant 4 chambres à coucher dont 2 au rdc, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé, situé dans un beau secteur jeune, beau terrain, piscine (2 ans) grand cabanon sur 2 étages. À découvrir!

SIA 26234903

propriété 84’ X 25’ sur 1 étage, rénovée au complet haut de gamme et avec goût. 4 c.c., s.m. ind., 2 s.b., grand salon plaf. cathédrale, foyer bois. Magnifique terrain intime de coin ±11 000 p.c. sud-est, pisc. creusée 14’ X 28’ et SPA, grand cabanon, avec petite vue partielle fleuve.

SIA 26745932

LÉVIS. Spacieux condo, 2e étage, aires ouvertes, 2 c.c., ST-JEAN-CHRYSOSTOME. beaucoup de rangement, cabanon 4 X 8, situé dans un secteur tranquille près de plusieurs services dont : université (l'UQAR), le centre des Congrès, centre d'achats, etc. Faites vite!

LÉVIS. Spacieux condo, vue imprenable fleuve. Situé à 1km traversier. Grands espaces, bien insonorisé, 2 c.c., 2 s.b. (poss de mettre pl. bois franc). Salle de conditionnement physique. 1 stat. int. chauffé, 1stat. ext. Terrasse commune, interbloc. Espace gazon, rangement dans le condo et s.-s. Près de tous les services. À visiter!

ST-NICOLAS. Belle

2 au s.-sol, qui est complétement fini avec 2e s.b., entrée incluse au s.-sol. Ajout d'un solarium et d'une entrée. S.b. rénovée avec pl. chauffant. Situé sur un grand terrain avec gazebo et spa. Stat. dble espace pour 6 voitures (motorisé) et bien plus. SIA 27992244

SIA 18194217

SIA 28112453

LÉVIS. Beau plain-pied, aire ouverte, 2 c.c. au rdc, plus de

Grand bungalow, 5 c.c./2 au rdc et 3 au s.-sol. Cuisine rénovée récemment. Plusieurs pièces à aires ouvertes. Beaucoup de rangement d'inclus. Garage 14’ X 18’ avec porte élec. À proximité de tous les services (évaluation priveé à 257 000 $ faite en 2010).

SIA 25593286

LÉVIS.

Beau condo 4½ au 2e étage. Pièces à aire ouverte et très lumineuses, 2 c.c., bien insonorisé, balcon, cabanon, 2 espaces de stat., situé dans un secteur paisible, près des services, école, Université (UQAR),centre d'achat, Centre des Congrès et plus encore. Venez visiter!

lePubli.com - Juin 2015 | 19 A

20_20Ajuin15_Layout 1 2015-05-27 15:55 Page 1

CHARLESBOURG GARAGE 4 ESPACES, 398 000 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL NOUVEAUTÉ, CONST. 2013, 4 C.C.

VAL-BÉLAIR SANS VOISIN ARRIÈRE, NOVOCLIMAT

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER COMME UNE NEUVE, TOUTE RÉNOVÉE

Vous recherchez une résidence qui se démarque? La voici! Avec son garage double pour 4 voitures, beau terrain aménagé avec pisc. chauffée, spa, immense patio + galerie avant de 50’ avec garde en fer sans entretien, entrée pavée. Intérieur chaleureux avec 4 chambres, 2 s.b., bois franc, foyer. Très lumineuse! À découvrir!

Que du neuf! Très ensoleillée et éclairée, superbe résidence moderne de 30’ X 50’ avec son garage intégré, s-s tout aménagé, plafond de 9', bois franc, 4 c.c. poss. facile pour une 5e, 2 s.b. dont l'une avec douche qui se démarque par sa grandeur, terrain de +/- 33 000 p.c. bien aménagé, stationnement pour 8 voitures et plus, patio couvert. Elle vaut le détour!

Plus qu'une clé en main! Construction Novoclimat. Maison spacieuse et fonctionnelle, 4 c.c. + 1 bureau, 2 s.b., bois franc, s.-sol bien aménagé, beaucoup d'inclus et d'extras. Terrain intime sans voisin arrière, patio, piscine, spa, remise. Tout y est! Poss. garage, elle vaut vraiment la peine d'être visitée!

EXCEPTIONNELLE avec ses 2 garages doubles! Maison complètement refaite en 2013/2014. Full équipée, tendance d'aujourd'hui, 4 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé, chauffage électrique et bois, jolie verrière sur le côté. Terrain boisé ± 45,000 p.c. sans voisin. À 2 min. des services. Poss. de bureau prof. & garder chevaux. Faut entrer pour apprécier!

QUARTIER CHAMPIGNY

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

DUBERGER

STONEHAM

À PALIERS, 4 CHAMBRES

CONST. 2014, 4 CHAMBRES

DUPLEX CÔTE À CÔTE, 469 000 $

BIGÉNÉRATION, CONST. 2013

Résidence à paliers multiples chaleureuse et fonctionnelle de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, planchers de bois, beaucoup de rangement. Terrain intime et paysagé, patio remise. Toiture garantie 50 ans. Près de tous les services.

Du neuf, juste du neuf! Profab 2014 à 10 min. de la Base. 4 c.c.dont 2 au sous-sol, planchers de bois et céramique, finition de qualité. Très fenestré, avec son sous-sol rez-dejardin. Superbe vue panoramique sur les montagnes. + de 40 000 p.c. Un clé en main libre immédiatement!

Ne cherchez plus! La voici! Bigénération côte à côte 46’ X 30’ soit un côté sur 3 niveaux, 5 c.c., 2 s.b. + 1 s.e., patio, bois franc, salle familiale. L'autre côté avec ses 2 c.c., 2 s.b., salle fam. Confortable et luxueuse! Entrée d'auto séparée 4 places, terrain clôturé + haies matures. Faut la visiter pour apprécier ce qu'elle offre!

Bigénération, duplex ou tout l'espace pour vous! Magnifique résidence, terrain de 59 000 p.c. sans voisin arrière. 2 c.c. poss. de 3, 2 s.b. À aire ouverte, plafond cathédrale de 18', foyer, boiseries. Garage excavé d'un 2e garage. Le 4 1/2 est rezde-jardin. Un petit coin de paradis début de Stoneham, chemin privé tranquille. Elle saura vous émerveiller!

CAP-ROUGE

QUARTIER CHAUVEAU

PONT-ROUGE

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

JUMELÉ COTTAGE

NOUVEAUTÉ, 209 000 $

NOUVEAUTÉ, 169 000 $

U D N VE

TRIPLEX, BORD DE L’EAU

U D N VE

Super beau quartier près de tout! Très beau jumelé cottage bien entretenu avec ses 3 chambres à l'étage, bois franc, foyer, sous-sol bien aménagé avec grande salle fam. + une 4e c.c., atelier ou grand rangement, cour très intime avec arbres matures, gazebo, remise. Tout y est!

Vraiment charmante! Maison bien rénovée et entretenue, grandes pièces, 2 s.b., salle de lavage à part, sous-sol avec sortie extérieure, + rangement sous le patio de 19’ X 16’. Zonage résidentiel et commercial, possibilité de construire un 3 logements. Elle vaut le déplacement, près des services!

Cottage 28' X 27' situé près des services. 3 chambres à l'étage + boudoir ou bureau, salle de lavage au rez-dechaussée, sous-sol non aménagé avec sortie extérieure, chauffage à plinthes électriques et aussi fournaise au bois. Grand terrain, stationnement pour 4 voitures.

Beau triplex en bordure de la rivière Ontaritzi. 1 X 4½ et 2 X 3½, bien entretenu, solarium au rdc. Quai et descente à la rivière. Revenu 18 480 $/annuel. Possibilité de proprio occupant immédiat ou pour investisseur. Faut voir!

LEBOURGNEUF

BOISCHATEL

VAL-BÉLAIR

BOISCHATEL

AVEC GARAGE, BIEN RÉNOVÉE

VUE PANORAMIQUE AU FLEUVE

TERRAIN 17 000 P.C..

NOUVEAUTÉ, 5 C.C., 24 000 P.C.

Ravissante et spacieuse résidence avec son garage attaché! 4 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rénos effectuées : cuisine, toiture, fenêtres, etc. Terrain joliment aménagé avec piscine, patio et remise. À proximité des services. Une visite vous séduira à coup sûr!

Charme, cachet tout y est! Vue panoramique au fleuve, I’Île d'Orléans, château Frontenac! Fenestration abondante, cour au sud, ensoleillée! 3 c.c. à l'étage. Intérieur finition haut de gamme, mosaïque de verre et de marbre, cuisine fonctionnelle, s.b. digne d'une revue. Faut pas la manquer!

Grand bungalow de 44’ X 24’ possibilité de finir 2e étage, demande des rénos : prix 50 000 $ sous l'évaluation! Pour bricoleur ou entrepreneur. Gros potentiel, 3 chambres au rdc, sous-sol non-aménagé, déjà eu garage intérieur, possibilité de le remettre. Toiture et fenêtres rénovées. 224 900 $.

Grande maison d'époque! De l'espace, des grandes pièces, elle a tout ça! 5 c.c. dont 4 à l'étage possibilité d'aménager le grenier en salle de séjour, sous-sol avec sorti extérieur, poêle à bois. Terrain bien aménagé avec grand garage, vue sur le fleuve. Demande du rafraîchissement à l'intérieur!

DESCHAMBAULT-GRONDINES

VANIER

LEBOURGNEUF

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

DIRECTEMENT AU FLEUVE, CHALET

Quel bel endroit! À 25 min. du centre-ville de Québec! Beau petit chalet direct en bordure du fleuve. Paix & tranquillité assurées! Tout fenestré, planchers de bois, cuisine fonctionnelle, 2 patios & 1 grande galerie en façade à l'eau. Canot, sea-doo, tout est possible. À découvrir!

20 A | Juin 2015 - lePubli.com

NOUVEAUTÉ, CONDO 2 C.C., 158 000 $

Beau grand condo bien divisé et entretenu parfaitement! Situé à l'étage, sécuritaire et très ensoleillé, orienté sud-ouest, plein soleil! Plancher bois flottant et céramique, beaucoup de rangement! Excellent rapport qualité/prix. Prise de possession au choix de l'acheteur.

ENSOLEILLÉ, 2 STAT., PISCINE

Vraiment bien, il se démarque par son orientation sud-ouest, bien éclairé et ensoleillé! Condo de 2 chambres, bien entretenu et rénové au fil des ans, salon salle à manger spacieux, 2 stationnements, tranquillité assurée! Il vaut le déplacement!

TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE. PLUS DE 10 000 P.C.

Zone acceptée! Prêt à construire, secteur jeune, près des services, terrain plus de 10 000 p.c. Services rendus, boisé. À voir absolument!

21_21Ajuin15_Layout 1 2015-05-27 15:57 Page 1

MONT-STE-ANNE FACE AUX PENTES, CONDO RDC 67 500 $

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le mont Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature!

BEAUPORT NOUVEAUTÉ! DUPLEX, 2 X 5 1/2

LAC-SAINT-CHARLES POUR INVESTISSEUR, TRÈS RENTABLE

MONTCALM CONDO COMMERCIAL À VENDRE OU À LOUER

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE 45 000 $

Immeuble commercial avec locataires stables et de choix, revenu brut + de 63 509 $/an, détail des loyers sans les taxes. Stationnement à l'avant et à l'arrière + porte débarcadère. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

Super bien situé! Local de +/- 600 p.c. bien aménagé. 2 bureaux + salle de conférence bien fenestrée. Usage administratif, bureaux, autre location permise. Accès facile au centre-ville, Plaines d'Abraham, transport en commun, restauration, etc. À DÉCOUVRIR!

Tranquillité assurée! Terrain boisé de plus de 30 000 p.c. prêt à construire, documentation de test de sol, installation sanitaire, puits, etc. disponible sur demande. Faites votre offre!

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

TRIPLEX AVEC GARAGE, 109 000 $

DUPLEX + GARAGE, 259 000 $

4 LOGIS

U D N VE Beau duplex rénové et bien entretenu au fil des ans, 2 X 5 1/2 non chauffés/non éclairés, bois franc, très lumineux, 2 stationnements par loyer, cour intime, clôture, entrée indépendante au sous-sol. Rez-de-chaussée et soussol pour propriétaire occupant. Soyez proprio à peu de frais!

Site exceptionnel! En opération depuis 2010, resto situé dans un édifice récent avec beaucoup d'achalandage en constante progression et bonne santé financière. Les taxes municipales et scolaires sont incluses dans le prix de location À découvrir!

Duplex avec garage détaché, 2 logis 4 1/2, plusieurs rénos au fil des ans (toiture 2006, entrée électrique 2007, salle de bains du rdc 2008, planchers 2008, portes d'entrée 2011, garde de galerie 2013). Situé sur un terrain de ± 14 400 p.c. dans un beau secteur près de tout. Venez visiter!

Beaux 4 logements tous loués chauffés/éclairés, bien entretenu au fil des ans. Revenus nets d'exploitation annuels de 15 086 $. 6 stationnements. Situé dans un secteur recherché près des services. à découvrir.

LA MALBAIE

CLERMONT

ST-AIMÉ-DES-LACS

BAIE-ST-PAUL

Superbe domaine! Résidence de prestige située sur un magnifique terrain paysager avec vue sur le fleuve! Secteur calme et paisible! Équipée de 5 chambres, 3 salles de bains! Des grandes pièces principales et lumineuses vous charmeront! Une visite s`impose! Prix incroyable!

6 logis dont 1 grand 7 1/2, 4 grands 5 1/2 et 1 X 4 1/2 tous loués, non éclairés, chauffés. Excellents revenus! État de l'immeuble impeccable! Cour asphaltée, grand garage double de 24’ X 26’. Pas de voisin à l'arrière. Endroit recherché! Une visite vous convaincra. Informez-vous!

Très beau chalet, 2 chambres, complètement rénové en 2008! Bordé au lac Nairn! Site enchanteur! Grand terrain aménagé! Très belle vue sur le lac! Beaucoup d’inclus! Faites vite! Rare dans ce secteur... Une visite vous convaincra!

Superbe cottage, 3 chambres, grand terrain aménagé. Exploité en location touristique! Excellent revenus! Idéal comme investissement ou résidence secondaire dans Charlevoix! Une visite vous convaincra... Prise de possession rapide!

LES ÉBOULEMENTS

ST-HILARION

CHARLESBOURG

LA MALBAIE

Magnifique terrain prêt pour la construction! Bordé au fleuve avec vue imprenable sur l’eau et les montagnes! Possibilité d’exploitation d’un gîte! Une visite vous convaincra! Bifamiliale autorisé! Informez-vous!

Chalet de style suisse, 3 chambres, grand terrain boisé, bordé et accès au lac pour la pêche! Secteur calme et paisible! 4 roues et motoneige à proximité! Même la petite chasse y est possible! Prise de possession rapide! Informez-vous!

Grand condo 3 chambres, salle de bains et salle d'eau complète. Sur 2 étages (1er et 2e). Très beau secteur! Prise de possession rapide! Informezvous...

Résidence de prestige au coeur de Charlevoix. Vue imprenable sur le fleuve à longueur d'année. Intérieur raffiné, décor digne des revues de luxe. 18 pièces (4 c.c., 3 s.b.), salle à manger exceptionnelle, foyer au salon, poutres apparentes. Terrain 235 000 p.c. Près de la marina de Cap à l'Aigle, du Manoir Richelieu et du Casino de Charlevoix. Unique!

lePubli.com - Juin 2015 | 21 A

UV NO

EA U

Idéal premiers acheteurs! Beau plain-pied aménagé au goût du jour. 4 chambres, salle de bains rénovée, fenestration 2013, toiture 2009. Foyer au bois au salon. Terrain paysager avec piscine hors-terre. Il a tout pour plaire!

EA U

22_22Ajuin15_Layout 1 2015-05-26 23:25 Page 1

st-émile maison Plain-Pied, 299 000 $

ste-foy, Plain-Pied rénové / 424 900 $ Chaleureux bungalow bien entretenu au gré du temps, 3 c.c. + bureau, 2 s.b., cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec une luminosité abondante + solarium. Terrain de 9600 p.c. avec un grand cabanon en brique. Idéal pour famille : près des écoles primaires, parc et piscine municipale. Une visite vous convaincra! Vendeur motivé!

Beau cottage, construction

N 39 OU 5 VE 00 A 0 U $

EA U

st-émile maison Plain-Pied, 249 000 $

Remarquable bungalow au coeur du quartier Saint-Louis-de-France. Plusieurs rénovations effectuées. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec foyer double faces. 3 chambres + 1 bureau. Sous-sol aménagé au goût du jour. Cour intime orientée sud avec un spa couvert. Ne le ratez pas!

2006, situé dans un secteur convoité prisé pour les jeunes familles. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 3 chambres à l'étage. Poêle à combustion lente, piscine hors-terre et garage.

st-augustin, cottage avec garage

Il a tout pour plaire!

89 + 90 TA 0 XE 0 $ S

Prestigieuse propriété au bord du lac Saint-Augustin. Architecture haut de gamme avec l'utilisation de matériaux nobles. Terrain de plus de 10 000 pieds carrés aménagé. Possibilité d'accès à un site récréatif privé. Offrez-vous le luxe avec ce projet unique à Québec. Maison modèle à visiter.

accueillir, une maison à

$ 00 0 27 5

O ND

avec goût et prêt à vous

à l’entrée val-bélair

90 0

À voir! Joli jumelé décoré

Spacieux bungalow à l'entrée de Val-Bélair. 4 chambres, cuisine , salle à manger et salon à aire ouverte. Grande salle familiale, grand terrain paysager de plus de 9000 pieds carrés. Une rareté sur le marché!

M A ÉT ISO AG N ES

ste-catHerine-de-la-j.-c., 384 000 $ + taxes

À 30 minutes du centre-ville de Québec. Nouvelle construction. Spacieuse demeure de style contemporain en symphonie avec la nature. Elle offre 3 grandes chambres à l'étage. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. À proximité de tous les services. Aucun voisin à l'arrière!

M A ÉT ISO AG N ES

Prestigieuse au lac saint-augustin

aire ouverte pour un intérieur polyvalent, 3 chambres, 2 salles de bains. Cour paysager, piscine hors-terre. Visitez, comparez,

Plain-Pied, lévis 22 A | Juin 2015 - lePubli.com

faites une offre

cHarlesbourg / 285 000 $

lebourgneuf, 189 000 $

Chaleureux cottage rénové au goût du jour. 3 c.c., 2 s.b., belle cour orientée au sud. À proximité de tous les services. Un vrai clé en main! NB: L'évaluation municipale actuelle ne tient pas compte des rénovations effectuées.

Rdc, const. 2011, spacieux condo de style aire ouverte avec 2 grandes chambres. Près de tous les services et axes routiers importants. Aménagé au goût du jour avec une luminosité abondante. Situé dans le secteur recherché des Méandres. Prix pour vente rapide cause transfert

23_23Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 12:03 Page 1

229 900 $

St-émiLe Jumelé cottage en formule condo 17’ X 34’, 2 c.c. à l'étage, planchers de bois couleur sable et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, 2 stationnements. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. Prise de possession immédiate.

197 900 $

244 000 $

Lac-St-charLeS Cottage 24’ X 26’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, bain podium, douche indépendante, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. MISE DE FONDS FINANCÉE PAR LE CONSTRUCTEUR.

229 900 $

209 900 $

Lac-St-charLeS Jumelé cottage en formule condo, 2 chambres à l'étage, pl bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

309 000 $

229 900 $

Lac-St-charLeS Jumelé cottage en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

224 900 $

charLeSbourg

LeS méandreS

Magnifique et grand condo avec de vastes pièces éclairées, 2 c.c., planchers flottant et céramique, bain podium, douche à part, beaucoup de rangement intérieur et extérieur, cabanon 5’ X 8’, balcon privé, 2 stationnements. Secteur tranquille et recherché, pas de voisin arrière. Il vous plaira!

Jumelé split en formule condo, 3 chambres au s.-sol, planchers bois et céramique au rdc, planchers flottant au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, électricité souterraine. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

Propriété à paliers, 3 chambres au 2e niveau, bureau et salle familiale au rdc, armoires en bois, bain podium, douche indépendante, planchers de bois, céramique et flottant, 4 stationnements, terrain paysager et clôturé. Vraiment bien située et parfaite pour un professionnel.

Jumelé cottage en formule condo, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

10 229 000 $

11 359 000 $

12 659 900 $

9 1 479 500 $

Lac-St-charLeS

U D N VE SiLLery

VaL-béLair

De toute beauté et la plus somptueuse de tout le secteur de Sillery. De très grands espaces, 5 chambres à l'étage plus 1 chambre au sous-sol, garage triple, 2 foyers au gaz, immense cuisinière, piscine creusée chauffée + spa nature. Faut voir absolument! Pré-approbation bancaire avant visite.

Jumelé cottage 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, bain podium, douche indépendante. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve.

Beau triplex avec beaucoup de rénos effectuées. Au rdc + sous-sol 1 X 7½, 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, cour arrière pour propriétaire occupant. À l'étage 2 X 3½ loués 500 $/mois non chauffés et non éclairés. 6 stationnements, situé près des services. Un appel suffit!

charLeSbourg

Élégant cottage/garage intégré, plafond 9’ de haut rdc, vestibule, 1 c.c. rdc pouvant servir de bureau, très belle cuisine avec îlot, arm. thermoplastique jusqu'au plafond, comptoir granit, s.e. rdc, pl. bois, cér., escalier bois, 3 c.c. étage, s.-sol aménagé (s. fam. + 1 s.b.) 2 s.b. à l'étage dont une attenante à la c.c.p., grand walk-in. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve. Faut voir!

Ste-foy

13 255 900 $

14 289 900 $

15 229 000 $

16 269 900 $

VaL-béLair

beauport

St-émiLe

Beau jumelé 20’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, îlot, bain podium, douche indépendante, installations laveuse-sécheuse au sous-sol. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Superbe cottage, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, brut de plomberie fait au sous-sol pour future salle de bains. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

2 logements avec cachet, 4½ à l'étage loué 580 $/mois n.c./n.é., logement du rdc + sous-sol libre à l'acheteur. Bâtisse déménagée solage neuf, grandes fenêtres, terrain non aménagé. Parfait pour un propriétaire occupant.

Propriété 2 c.c. au rdc + 1 c.c. au s.-sol, belle cuisine, arm. polyester, grand îlot, plaque chauffante, four encastré, broyeur, 2 s.b., garde-robe de cèdre, grand gar. 18’ X 25’ + 2 stat., autre stat. asphalté pouvant accueillir 6 autos, verrière 3 saisons 12’ X 12’, terr. bordé par la rivière, superbe aménagement paysager avec fontaine. Venez la voir!

lePubli.com - Juin 2015 | 23 A

24-25_24-25Ajuin15_Layout 1 2015-05-26 12:20 Page 1

213 000 $

MAISON VEDETTE! NOUVEAU! NEUFCHÂTEL Secteur Les Rivières! Très beau jumelé 16’ X 30’ avec le terrain en copropriété, construction 2008, 2 stationnements, aménagé sur les trois niveaux. 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Très bien divisé. À 3 minutes à pied du sentier de la rivière St-Charles.

219 900 $

VAL-BÉLAIR Impeccable maison en rangée, unité de coin 18’ X 27’ X 28’ irrégulier, 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage avec walk-in, une salle de bains et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 4968 pc, paysager, clôturé, avec piscine hors terre et remise 16’ X 10’. À 5 min. de la base militaire Valcartier. Elle saura vous charmer!

225 000 $

599 900 $

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Charmant plain-pied avec GARAGE DOUBLE 24’ X 24’. Poêle à bois au salon, 2 chambres + bureau avec fenêtre. Une salle de bains. Grand terrain de 28 496 pieds carrés. Taxes minimes. Idéal pour 1er achat! À 10 minutes de la base militaire de Valcartier.

Magnifique cottage très fenestré avec une architecture unique, garage intégré 3 places. Pièces très vastes et chaleureuses, 4 chambres à l'étage dont une avec walk-in 9,8’ X 11,5’ (irr.), 3 salles de bains, une salle d'eau. Cuisine avec îlot central, beaucoup d'extras. Elle est parfaite pour recevoir! Coup de coeur assuré!

439 900 $

209 900 $

ST-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

Une vraie bigénération! Parfaite pour satisfaire tous les occupants. Dans la section propriétaire, vous retrouverez 3 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bains. Pour les parents, un beau 3½. Garage double, piscine hors-terre, terrasse couverte de toile. Le tout sur un terrain de 8654 p.c. Une visite vous convaincra! Évaluation agréée 475 000 $.

Charmant bungalow 24’ X 40’, aire ouverte, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, poêle au bois dans la salle familiale. Très bien divisé, terrain 6075 p.c. Bien situé, possession flexible.

199 900 $

249 000 $

U D N VE BEAUPORT

LEBOURGNEUF

WOW! Très beau condo 4½ au rdc, construction 2010. Aires de vie très agréables, belle finition, 2 chambres + un lit escamotable au salon, bain 2 places, douche indépendante, 2 stationnements ext. + un espace de rangement. Coup de coeur assuré! Libre immédiatement!

Site éloigné du boul. Louis XIV, très belle maison en rangée en copropriété (unité de coin) 16’ X 37’,5’’ X 33’,5’’ irrégulier. Construction 2010. Aires ouvertes. Cuisine avec dosseret et comptoir lunch. Beaucoup de rangement. 2 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 salles d'eau. Soussol aménagé à +/- 80%. Près du secteur des Gradins. Coup de coeur assuré!

24 A | Juin 2015 - lePubli.com

24-25_24-25Ajuin15_Layout 1 2015-05-26 12:20 Page 2

249 900 $

NOUVEAU! STE-BRIGITTE-DE-LAVAL Tranquillité assurée, secteur boisé avec un terrain de 41 600 p.c. Très belle propriété (30’ X 28’), construction 2011 avec 2 chambres (possibilité d'une 3e), 2 salles de bains, salon avec plafond cathédrale, très fenestré, la moitié du sous-sol est un rez-de-jardin. Elle saura vous charmer!

189 900 $

264 900 $

LIMOILOU

BOISCHATEL

Beau loft sur 2 étages en copropriété divise, construction 1880 selon la municipalité. Beaucoup de cachet avec murs de briques. Éclairé, cour extérieure. Libre immédiatement. Ce condo saura vous charmer!

Très beau jumelé cottage avec terrain en copropriété, construction 2010, 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3e), une salle de bains et une salle d'eau. Très bien divisé, cuisine avec îlot central, comptoir lunch et dosseret. Aire ouverte. Vue partielle. Possibilité de prise de possession rapide. Coup de coeur assuré!

159 900 $

344 900 $

VANIER

CHARLESBOURG, 2 STAT. INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR

Beau condo 5½ au 2e étage, très éclairé avec de belles pièces, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 2 stationnements extérieurs. Cuisine avec armoires en mélamine et îlot central avec comptoir lunch. Il saura vous charmer! Possession très flexible.

WOW! Très beau condo 4½ haut de gamme, au Domaine de la Faune, vue sur le boisé, beaucoup d'extras. Cuisine de rêve avec comptoir en granit, dosseret, sortie cuisinière au gaz, 2 chambres, 1 salle de bains avec bain podium/douche avec murs en céramique, 1 salle d'eau. Balcon (dessus en céramique), 2 stat. INTÉRIEUR + EXTÉRIEUR. Coup de coeur assuré!

309 900 $

BEAUPORT Très belle propriété, construction 2008. Cuisine avec îlot/comptoir lunch, dosseret + walk-in pour garde-manger. Salon avec foyer au bois, 2 chambres à l'étage dont une avec walk-in et un grand balcon pour admirer la vue sur le fleuve et l'île d'Orléans. Possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Elle saura vous charmer!

229 900 $

PONT-ROUGE Charmante propriété 32’ X 24’, construction 2007 avec garage 15’ X 40’ avec puits pour mécanicien (pit). 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Entrée indépendante au sous-sol. Terrain de 9543 p.c. avec piscine hors-terre. Possession très flexible.

207 000 $

234 900 $

NEUFCHÂTEL Très beau condo 4 1/2, construction 2010, avec entrée indépendante. BEAUCOUP D'EXTRAS. Fenêtres sur 3 côtés. 2 chambres (dont une avec walk-in et un espace bureau), salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Grand salon avec foyer au gaz naturel. UN STATIONNEMENT INTÉRIEUR ET UN STATIONNEMENT EXTÉRIEUR. Près de tous les services! 274 900 $

CHARLESBOURG Développement Maria-Goretti. Immense 3½ avec bureau de 1159 p.c. (bruts) const. 2013. BCP D'EXTRAS, cuisine armoires jusqu'au plafond, walk-in comme garde-manger, etc. S.b. avec bain podium et douche ind. UN STAT. INT., s. réception, gym, billard et terrasse sur le toit. Coup de coeur assuré!

429 000 $

U D N E V CAP-ST-IGNACE

SHANNON

IMPECCABLE plain-pied 26’ X 30’ irr., garage 15’ X 19’. Const. 2001, 2 c.c. rdc (poss. 3e au s.-sol). Salle de bains avec bain podium/douche ind. Très beau terrain paysager de 9141 p.c. avec cabanon. Vue sur le fleuve et les montagnes. Entretenue avec soin. Poss. à discuter.

WOW! Un vrai coup de coeur! Plain-pied haut de gamme 50’ X 46’ irr. avec garage intégré. Pièces très vastes. Cuisine et salle à manger de rêve, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, solarium, beaucoup d'extras. Le tout sur un terrain de plus de 25 000 p.c. paysager et sans voisin arrière. Possession très flexible. Une visite vous convaincra! lePubli.com - Juin 2015 | 25 A

26-27_26-27Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 09:03 Page 1

26 A | Juin 2015 - lePubli.com

26-27_26-27Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 14:54 Page 2

Josée Daigle

Yves Dallaire

Blaise Fortier

courtier immobilier résidentiel

lePubli.com - Juin 2015 | 27 A

28_28Ajuin15_Layout 1 2015-05-27 16:01 Page 1

TeRRain, 60 000 $

St-Raymond.

Terrain boisé de 80 000 p.c., de forme rectangulaire, idéal pour autoconstruction unifamiliale ou bifamiliale, il pourrait même être subdivisé en deux. Il est situé juste à côté du 1943, route de Chute-Panet vers St-Raymond. Informez-vous!

159 000 $

St-Raymond.

À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS! Entretenue avec soin, cette jolie propriété vous offre une spacieuse cuisine, un très grand salon, 3 chambres dont une au rdc, un garage détaché avec 2e étage, une cour asphaltée, un aménagement paysager minutieux et une salle familiale pratique. Vous vous sentirez chez vous au premier instant!

264 000 $

St-Raymond.

MAISON DE CAMPAGNE AVEC ANNEXE située dans un coin paisible et enchanteur! Vue sur les montagnes, aucun voisin à l'arrière, plusieurs bâtiments vous offrant multiples possibilités (voir addenda), terrain de plus de 24 000 p.c. Installations septiques 2012 et conformes pour 4 chambres, toiture 2003. DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE OU VOS INVITÉS!

369 000 $

Pont-Rouge.

TRANQUILLITÉ, NATURE ET PROXIMITÉ DES SERVICES? Ne cherchez plus! Plain-pied construit en 2008, isolation Novoclimat, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au propane, entrée indépendante au sous-sol, garage double, grand patio, terrain près de 19 000 p.c. Décor épuré. Aucun voisin à l'arrière. UN SECRET BIEN GARDÉ!

28- A- | Juin 2015 - lePubli.com

88 700 $

St-Raymond.

VOTRE CHEZ-VOUS POUR L'ÉTÉ? C'est possible! Idéale pour un couple ou pour une personne seule. Salon et cuisine aire ouverte, cour asphaltée, abri d'auto, toiture de tôle récente, terrain plus de 9 400 p.c. avec remise, ruisseau et étang pouvant être ensemencé (jusqu'à 25 truites), un coin pour jardiner, aucun voisin à l'arrière. FAITES VITE!

168 000 $

St-Raymond.

Dans un secteur charmant de St-Raymond, découvrez cette jolie maison de campagne! Rénovations récentes telles que : isolation et revêtement extérieurs, fenêtres, toiture, galerie, décoration. 3 c.c., 2 s.b., entrée ind. au sous-sol, garage, terrain clôturé et plus de 14 000 p.c., cour asphaltée, AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE.

289 000 $

St-Raymond.

SPECTACULAIRE! Un vrai domaine avec plus de 144 000 p.c. Projet de fermette ou de ranch? C'est l'endroit rêvé! Propriété 4 côtés en pierre, beaucoup de cachet avec ses boiseries et son plafond cathédrale, 2 salle de bains, entrée indépendante au sous-sol. Garage détaché 20’ X 24’. Havre de paix situé au bout de la rue privée. RESPIREZ L'AIR PUR!

199 900 $

Shannon.

UNE HISTOIRE PASSIONNANTE se cache derrière cette maison typiquement irlandaise! Entretenue avec soin, dans un quartier tranquille, terrain + 25 000 p.c., bordé de haies de cèdres, 3 chambres à coucher, un foyer décoratif au salon et plusieurs rénovations récentes (toiture, cuisine, système de chauffage central, etc.) VENEZ Y VIVRE VOTRE HISTOIRE!

99 500 $

St-Raymond.

Endroit de villégiature des plus agréables! Petite maison ou chalet COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE, armoires thermoplastique, terrain plus de 17 000 p.c., accès au lac Plamondon pour la baignade à quelques pas à pied. Remise/garage ou chalet d'invités sur dalle de béton isolé et chauffé avec 2e étage. Prise de possession flexible!

205 000 $

St-Raymond.

Plain-pied construction 2004, PLUS DE 112 000 p.c. beaucoup d'espace pour jardiner ou pour avoir une fermette. Possibilité de transformer l'atelier en garage ou en écurie. 3 chambres dont 2 au rdc. Grande salle familiale et entrée indépendante au sous-sol. Loin des voisins. RÉALISEZ VOTRE PROJET!

359 000 $

St-Raymond.

DOMAINE de +/- 92 arpents bordé par 2 rivières, en façade la rivière Ste-Anne et à l'autre extrémité une vue incroyable sur la Vallée et la rivière du Bras du Nord. Maison ancestrale 1820 avec un beau potentiel de rénovation. La grange pourrait être converti en écurie ou autre vocation. À proximité des services. LA BELLE VIE!

315 000 $

Ste-Catherine-de-la-J.-Cartier.

PARFAITE POUR LA FAMILLE! Salon avec plafond cathédrale, cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'inclus, 3 chambres à l'étage dont une chambre des maîtres spacieuse, salle familiale. Garage attaché, abri d'auto, grande remise, cour des plus intime avec ses haies de 15 pieds de haut. Beaucoup de rénovations récentes. SECTEUR DE CHOIX!

119 000 $

St-Raymond.

ELLE EST IMPECCABLE! Ayant toujours été bien entretenue, il ne reste qu'à mettre l'intérieur à votre goût. Toiture de tôle refaite en 2013. 3 chambres et un bureau, grand terrain de plus de 15 000 p.c., cour asphaltée, garage double et hangar. Sous-sol servant de rangement avec entrée indépendante. Aucun voisin à l'arrière. BIENVENUE CHEZ VOUS!

254 000 $

St-Raymond.

INCOMPARABLE! Abandonnez l'ordinaire voici la propriété que vous attendiez. Plain-pied 4 côtés briques, garage détaché chauffé, un terrassement exceptionnel, 2 salles de bains, foyer au gaz au salon avec mur de pierres, 3 chambres dont 1 au sous-sol, beaucoup d'inclus, à proximité des services. Elle a tout pour combler vos besoins! WOW!

85 000 $

Ste-Christine.

Maison ou chalet 4 saisons ENTIÈREMENT MEUBLÉ à 45 minutes de Québec, pour amants de la nature, VTT, motoneige. Chauffage électrique et poêle à bois au salon. Roulotte chauffée pour invités, stationnement pour roulotte supplémentaire avec 30 ampères. CONSULTEZ LA LISTE DES INCLUS! Libre immédiatement!

419 900 $

Ste-Catherine-de-la-J.-Cartier.

DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE! Vaste plain-pied de 70’ X 52’, 4 chambres, 3 salles de bains, garage double chauffé avec salle d'eau, rénovations impressionnantes (factures à l'appui) dont la cuisine à faire rêver, sous-sol bien aménagé avec entrée indépendante, grand terrain de plus de 33 000 p.c. CHACUN Y TROUVERA SON COMPTE!

29_29Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 12:07 Page 1

429 900 $

Les saules.

condos indivises

BELLE À VOIR! En entrant vous serez accueillis dans le salon par un magnifique plafond cathédrale et son foyer. Poss. 4 c.c., 2 s.b. et 1 s.e. Solarium 4 saisons donnant sur la pisc. creusée et terrain exceptionnel, intime et paysager. Abri d'auto et cour en pavé uni. TOUT EST EN PLACE POUR SÉDUIRE!

154 500 $

299 700 $

Beauport.

SECTEUR JEUNE, const. 2012, Novoclimat, encore garantie! Aire ouverte, salon, cuisine et s.m., plafonds 9’. Spacieux bungalow offrant 3 chambres dont 2 au rdc, 2 s.b., immense salle fam., s.-sol et terr. aménagés. À 2 minutes de l'école primaire. Peut se libérer rapidement!

344 900 $

184 900 $

château-Richer.

Site exceptionnel! Propriété 2008, vue magnifique fleuve. Sect. de choix, 18 min. centre-ville, cachet unique à faire rêver. Pl. bois et cér., 3 c.c., poss. 4, 2 s.b., salle fam., air climatisé et piscine 2012. Entrée ind., poss. bigénération ou gaderie. Une visite saura vous charmer.

239 000 $

189 900 $

Beauceville.

CLÉ EN MAIN! Chaleureuse maison de style champêtre sise sur un terrain plus de 41 000 p.c., au bord du ruisseau Fraser. Terrain entièrement aménagé de vivaces et arbustes. Garage isolé, cabanon et hangar. Près de l'autoroute et du golf. Tranquillité assurée!

140 000 $

st-Jean-Baptiste. AU COEUR DE TOUS SES st-sacrement. Limites Montcalm! Condo indivise st-sacrement. Limites Montcalm! Condo indivise st-sacrement. POUR INVESTISSEUR! idéal comme CHARMES, près des plus beaux attraits de la Vieille Capitale. À RÉNOVÉ, dernier étage, décor actuel en harmonie avec le CACHET quelques pas de la rue Cartier ou du faubourg St-Jean-Baptiste, d'autrefois. 2 c.c. de bonnes dimensions, 1 boudoir ou bur., grand ce secteur offre à la fois une ambiance enchanteresse et mode de vie unique. Cette propriété offre un espace de STAT. exclusif, salon, transformation SPECTACULAIRE cuisine et s.m. donnant sur terrasse. Pl. bois franc, plafond 9’. LIBRE! une COUR privée et une grande partie du sous-sol.

RÉNOVÉ au 1er étage, 2 c.c. de bonnes dimensions, grand salon. Pl. bois franc, plafonds 9 pieds, décor actuel en harmonie avec le CACHET d'autrefois, possibilité de transformer le tambour. Une partie du sous-sol pourrait être annexé pour plus de superficie.

SHANNON, COMMERCIAL

pied-à-terre en ville ou pour étudiants. Limites Montcalm! Condo indivise au s.-sol, 2 c.c., 1 espace de rangement. Loué jusqu'au 1er juillet 2016 (800 $/mois). Avis 24h pour visite svp. Pourrait être annexé au condo no 1 situé au-dessus. Demandez les détails!

CONDO BEAUPORT

E DR R EN E À V LOU À OU

CHARLESBOURG Grande maison de ville, unité de coin très fenêtré, 4 c.c. dont 2 au sous-sol, 1 s.b. et 2 salles d'eau. Très rare 4 espaces de stationnement asphaltés, terrain ± 5660 p.c . Bien situé, dans un secteur très recherché, près des services et en face d'un parc. AUCUN FRAIS DE COPROPRIÉTÉ. VENDEURS TRÈS MOTIVÉS!

Pour vente au détail, récréatif, entreposage, vente de véhicule motorisé, centre de soin, salon de coiffure etc. à 2 min. de la piste cyclable. Ce local est climatisé, 2 s.b., terrasse, 18 stat. asphaltés espace non aménagé à l'arrière, s.-sol de 720 p.c. non aménagé. Libre à partir de septembre 2015. Opportunité à saisir!

CHARLESBOURG

EN BAS DE L ÉVALUATION. Situé dans le Domaine de Mousseigne, il offre 2 chambres, salle de lavage ind., beaucoup de rangement, un grand balcon, grande remise extérieur, 2 stat. extérieurs. Très flexible pour la prise de possession. Ne tardez pas, CE CONDO EST POUR VOUS!

CHARLESBOURG

L’ANGE-GARDIEN

CHARLESBOURG Condo 4½, décor au goût du jour, sans voisin arrière, 2 stationnements extérieurs, rangement intérieur (#3), grand balcon intime, plancher flottant, porte-patio 8 pieds, balayeuse centrale pour l'immeuble, toiture 2012. Près des services et axes routiers. Prix révisé. Venez voir!

VENDU

VENDU lePubli.com - Juin 2015 | 29 A

30_30Ajuin15_Layout 1 2015-05-27 16:29 Page 1

Duplex, 2 X 3 1/2 rénovés, libres à l’acheteur, foyer salon rez-de-chaussée, abri d’auto, 3 stationnements. Faites vite! SIA 23621683

BEAUPORT, CONSTRUCTION 2007 À voir! Sur PRIX RÉDUIT, TRANSFERT 3 niveaux, 3 chambres, condo jumelé ensoleillé, grande cour arrière. Stationnement pouvant accueillir roulotte. Il ne reste qu’à vous installer! SIA 13053152

Beau 4 1/2 convivial et ensoleillé, construction 2010, belle orientation, étage, 2 stationnements, rangement, cabanon. Disponible en juin. À qui la chance? SIA 14281252

RUE MAGUIRE

VIEUX-QUÉBEC, GARNEAU

VIEUX-QUÉBEC, SOUS L’ÉVALUATION, 188 000 $

DUPLEX, SAINT-OLIVIER

NOUVEAU

À voir! 1 X 6 1/2 sur 2 étages (3 chambres) + local rezde-chaussée (zonage C1), cour et stationnements. Offrez-vous la rue Maguire! SIA 12611886

SAINT-SAUVEUR 149 000 $

137 900 $

SOUS LE PRIX PAYÉ

GARNEAU

Condo 3 1/2 divise au coeur du Vieux-Québec, beaucoup de cachet, murs de pierre. Cour intérieure. Location permise, poss. meublé. SIA 19543238

2 chambres à coucher, 1er étage, plafond 9 pieds, murs de pierres et briques. Location permise. Faites vite! Beaucoup de cachet! SIA 15834867

SAINT-IRÉNÉE

SAINT-ROCH, LOCATION COMMERCIALE

PRIX RÉDUIT ET VUE FLEUVE

Vous cherchez un deal ? 4 1/2 divise avec stationnement, porte-patio, balcon et entrée laveuse/sécheuse. Faites votre offre! SIA 25336288

Beau grand jumelé haut de gamme 2007, 4 chambres, foyer, garage, terrain de 15 500 p.c. Prix imbattable! SIA 10355954

SAINTE-FOY

SAINT-SACREMENT

Solide bungalow pierres et briques dans un quartier paisible. Planchers bois, grande cour arrière, près de tous les services, 4 chambres à coucher, foyer au salon. Il a du potentiel.

Joli condo, plusieurs pièces réparties sur des paliers donnant l'impression d'une maison de ville. 1 stationnement intérieur, balcon. Jouissant d'un emplacement géographique près de l'université et des cégeps.

30 A | Juin 2015 - lePubli.com

CONDO 4 1/2 LEBOURGNEUF, AUBAINE!

Au coeur de l’action! 13 564 pieds carrés divisibles, services inclus, stationnements disponibles. À qui la chance? SIA 28956476

31-31Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 12:07 Page 1

Lévis / bord de rivière, un pur chef-d’oeuvre!

Résidence de prestige au bord de la rivière Chaudière. Design intérieur remarquable où richesse et qualité des matériaux vous éblouiront : planchers d’ardoise, murs en pierre, plafond 9 à 12 pieds, fenestration abondante superficie habitable 6200 p.c., 20 pièces, 5 chambres. Terrain 34 393 p.c. À 10 min. des ponts.

1 325 000 $

Offrez-vous les plus belles vues de Charlevoix, c’est époustouflant comme c’est beau! Secteur Cap à l’Aigle (près de la Marina et du Casino de Charlevoix)

339 000$

650 000$

Construction 2011 Novoclimat, 3 chambres, 2 salles de bains, aire ouverte, plafond cathédrale, grande galerie vitrée. Caméras de surveillance, système domotique. Possibilité résidence de tourisme. Terrain 15 632 p.c., possibilité d’acquérir terrain 87 000 pieds carrés.

Résidence de luxe. Intérieur spacieux et inondée de lumière. Aire ouverte, 4 chambres, 3 salles de bains, immense salle familiale. Terrain 69 000 pieds carrés avec accès au fleuve : possibilité piscine, tennis. Un vrai bijou!

695 000$ Résidence de prestige, 18 pièces très éclairées, 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine et salle à manger éblouissantes, chambre des maîtres très luxueuse, foyer au salon. Possibilité bigénération au sous-sol. Terrain de 235 000 pieds carrés. Unique!

Des propriétés où l’immensité de la terre se marie avec une nature splendide et généreuse, votre coin de paradis! 594 000$

595 000$ 568 000$

Cap-Santé

St-Mathieu-de-Rioux

St-Irénée

Domaine 70 hectares, borné par lac. Maison rénovée, 4 chambres, 2 s.b. Superbe grange, garage, plantation 100 000 résineux (35 ans), érablière. 2 étangs, coin chasse-pêche. Superbes panoramas et couchers de soleil.

Domaine 116 hectares. Vocation multiple : exploitation forestière, centre équestre, etc. Maison ancestrale, 3 chambres, 3 garages, scierie, chalet 3 saisons. Lac 400 pieds (avec truites), chute et rivière. Unique!

VUE

FLEU

549 000 $

574 500 $

Cap-Santé

Lac-Beauport

Résidence de prestige. 14 pièces inondées de lumière. 4 c.c. 2 salles familiales. Décor digne des revues. Terrain 273 575 p.c. superbement aménagé, 2 étangs (un avec truites). Secteur de chasse. Un véritable paradis!

Immense propriété,13 pièces, 4 chambres, salle cinéma 25’ X 22’, foyer au salon, superbe cuisine, garage double, Grand terrain boisé 43 000 pc, piscine avec chute, jardins d’eau.. Possibilité bigénération

149 900 $

Charlesbourg Charmant 3 1/2 très lumineux offrant 2 stationnements, piscine extérieure, salle de conditionnement, cinéma et salle de réception. Beaucoup d’inclus! Peut se libérer rapidement

- -

Style californien. Terrasse et piscine creusée à l’avant, vue 180o sur le fleuve. Exposition sud : le soleil à longueur de journée. 6 portes-patio, fenestration abondante, plusieurs terrasses. Havre de paix!

212 000 $

Beauport Magnifique condo jumelé sur 2 étages 2 chambres, 1225 p.c. d’aires habitables. Lattes et céramique, rangement intérieur et 1 extérieur + terasse de 12’ X 12’.

269 000 $

Stoneham, la campagne en ville! Magnifique propriété à aire ouverte (construction 2013), terrain 45 714 pieds carrés avec rivière et chute, 2 chambres, avec possibilité d'une 3e, salle familiale au sous-sol avec foyer et sortie extérieure.

lePubli.com - Juin 2015 | 31 A

32-33_32-33Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 12:09 Page 1

boischatel : Condo 3 1/2 au goût du jour. Belle luminosité. Immeuble récent oﬀrant : rangement de vélos, salle d'entrainement, salle de réception, salle de billard et rangement sous-sol. Piscine creusée chauﬀée et traitement au sel. Balcon. Près des chutes Montmorency et à quelques minutes du centre-ville de Québec. andré chiasson 418 661-8000 TÉ

VEAU

NOU

VEAU

NOU

PRIX

beauport : UN BIJOU! Aménagée et entretenue avec amour, cette maison a tout pour plaire. Construction 2006 de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Garage attaché avec entrée indépendante pour le sous-sol. Joli terrain de + 6700 p.c. sans voisin arrière. Coup de coeur assuré! simon damasse 418 661-8000

ste-brigitte-de-laval : LA VOICI! Cette belle & spacieuse maison de style canadien a tout pour elle! 5 c.c. dont 3 à l'étage, 2 salles de bains complètes et une attenante à la chambre des maîtres. Le tout sur un terrain de + 40 000 p.c., située au début de Ste-Brigitte. Une visite s'impose! simon damasse 418 661-8000

ÉE ÉNOV E&R ECTÉ INSP

PT EXCE

charlesbourg : RÉNOVÉE & INSPECTÉE. La voilà pour vous! Vaste bungalow bien divisé, oﬀrant 3 chambres et cuisine avec îlot de granit. Sous-sol aménagé, fenêtres & toiture récentes. Cour intime & grande terrasse. Près des services. VENEZ VISITER! sonia lafrance 418 254-3571

st-cyrille-de-lessard : BORD DU LAC DES PLAINES... Une qualité de vie! Une retraire en perspective! Cette propriété de 3 chambres oﬀre tout le confort avec en plus la tranquillité. Activités nautiques, pêche, chasse, VTT et motoneige. Elle vous attend! hélène sevillano 418 661-8000 TÉ VEAU

NOU

st-émile : Secteur familial et près des services. Joli bungalow avec 3 chambres au rdc et 2 au sous-sol. Beaucoup de rénovations faites : fenêtres, boîte électrique, plomberie, échangeur d'air et plus. À voir ! hélène sevillano 418 661-8000 32 A | Juin 2015 - lePubli.com

EN R

ÉE

ANG

00 $

169 9

val-bélair : QUALITÉ, TRANQUILLITÉ & POSSIBILITÉS! Voici le chez-soi à faire rêver! Hall d'entrée avec walk-in, modernes & luxueuses aires ouvertes, immense chambre principale avec coin boudoir, et... un autre walk-in! 2 stat., un boisé comme voisin arrière & le soleil comme invité. simon damasse 418 661-8000

beauport : Belle maison mobile rénovée. Grand terrain aménagé et intime. Complètement clôturé, arbres matures et 2 cabanons, patio & terrasse. Ajout de sonotubes & toiture refaite. 2 grandes cc avec poss. remettre en 3 chambres. Bcp de rangement. Cuisine & salles de bains rafraîchies. Excellent secteur! simon damasse 418 661-8000

beauport : Vue FLEUVE & VILLE. Tout à fait impeccable sur 3 niveaux. Garage double intégré, pisc. creusée, îlot & comptoir en granit, 3 chambres, 3 s.b. & 1 salle d'eau. Foyer au salon, verrière 3 saisons. Terrain + 28 000 p.c. Classe & raﬃnement à l'honneur! 549 900 $ MLS 25154899 sonia lafrance 418 254-3571

st-rédempteur : Impeccable, grande maison à étage 49’ X 26’, bigénération côte à côte, 4 grandes c.c., poêle comb. lente salon bi-génération , s.-sol aménagé, s. familiale, atelier, rangement, patio 17’ X 24’, cabanon, spa recouvert, terrassement de rêve ayant remporté le prix de- Ma Ville Fleurie 2014. Toiture, portes et fenêtres refaites. À qui la chance? brigitte alaire 418 661-8000

ste-foy : Une occasion RÊVÉE d'être votre propre patron! Ne la ratez pas! Café resto bien situé dans complexe à bureau. Très intéressant car clientèle sur place! Ouvert sur semaine pour déjeuner et dîner. Possibilité d'augmenter les revenus avec service de traîteur ou autres, à vous d'imaginer! Vendeur motivé. hélène sevillano 418 661-8000

des châtels : Rénové pour votre famille! Dans un secteur tranquille à proximité de l'école primaire, du parc et de tous les services: bibliothèque, gym, piscine, centre commercial. Cuisine avec îlot, revêtement extérieur et isolation et plus. 3 chambres à l'étage. Sous-sol à compléter. Prise de possession peut être rapide. Elle vous attend! hélène sevillano 418 661-8000

l’ange-gardien : Cadre enchanteur! Bordé par la rivière Laval, sur un beau et grand terrain, cette maison vous invite à la détente. 3 chambres et beaucoup de rénovations faites. Elle vous séduira. À VOIR! hélène sevillano 418 661-8000

lac-sergent : Préparez-vous pour l'été! Ça fait rêver ce charmant chalet 3 saisons. Il oﬀre de belles pièces conviviales pour recevoir parents et amis. Tout y est, salle de bains avec douche, cuisine bien aménagée, boudoir ensoleillé et terrasse avec moustiquaire. En prime une vue imprenable sur le lac ainsi qu'un accès piétonnier notarié au lac. hélène sevillano 418 661-8000

ELLE

IONN

TÉ VEAU

NOU

sillery : Aire ouverte, plafonds hauts, lumière et optimisation des matériaux écologiques vous garantissent un confort inégalé pour vous et votre famille. Tout y est, sauf vous pour l'instant ! alain moreau 418 570-6970

ENT EM IÈR É ENT ÉNOV R

château-richer : Très grande maison de 16’ X 64’,5’’. Entièrement rénovée et rafraîchie. Bénéﬁciez d'une fenestration généreuse, d'une cuisine rénovée remplie d'espace de comptoir, de 2 grandes chambres (possibilité de 3).Libre immédiatement! alain moreau 418 570-6970

PRIX

RÉVIS

lac-st-charles : Absolument tout pour votre famille! Très grande maison modulaire sur fondation béton, s.-sol de 8’ entièrement aménagé. Venez apprécier son aire de vie exceptionnelle, son confort agrémenté par la chaleur de son foyer, sa luminosité supérieure et son terrain intime. Le tout dans un environnement familial sécurisé par sa rue sans issue. alain moreau 418 570-6970

32-33_32-33Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 12:10 Page 2

PRIX

st-sauveur : Maison en rangée ancestrale avec revenu à l'étage. 4 1/2 loué 800 $/mois, n.c./n.é. au 1er juillet 2015. Entièrement rénové, 2 c.c. au rdc, 1 c.c. au s.-sol. Seule propriété du secteur avec garage int., un + non négligeable. Parfait pour installer votre famille. L'évaluation de réﬂète pas la réalité. laurent drevet 418 661-8000

fossambault-sur-le-lac : 8 superbes terrains disponibles à 5 min. de marche du lac St-Joseph accès par la plage publique. Que vous soyez entrepreneur ou particulier, venez vous établir dans un secteur calme et paisible. Zoné H17 unifamiliale ou bifamiliale. Possibilité d'acquérir le lot au complet. laurent drevet 418 661-8000

PRIX

TÉ VEAU

RÉVIS

beauport : Ne cherchez plus à louer, voici une belle maison unimodulaire de 5 c.c., 2 s.b., atelier et sortie ext. sous-sol. Très bien située proche de tout, parfaite pour votre famille. Garantie maison neuve jusqu'en mai 2016, certifiée Novoclimat et thermopompe. Cette propriété a tout pour plaire. laurent drevet 418 661-8000

NOU

petite-rivière-st-françois : Magniﬁque chalet de style suisse et scandinave avec 2 chambres fermées sur mezzanine et 1 autre chambre au rdc. Au sous-sol, un 4 1/2 tout aménagé avec entrée indépendante. laurent drevet 418 661-8000

$ 500 ON 699 ÉRATI N É BIG

RÉVIS

ste-foy : Élégant et spacieux plain-pied situé dans le quartier Saint-Louis-de-France. Possédant 5 chambres à coucher et 3 salles de bains rénovées, vous tomberez sous le charme de cette demeure distinctive et fonctionnelle. Grand terrain clôturé avec piscine creusée et immense terrasse, entrée indépendante au sous-sol : il est parfait! julie tremblay 418 262-5019

beauport : MAJESTUEUSE & ÉLÉGANTE! Imposante propriété bigénérationnelle avec magnifique terrain arrière à couper le souffle! Plus de 17 500 pieds carrés minutieusement aménagé d'une piscine creusée, pergola, véranda & solarium. Vue partielle sur le fleuve! 2 entrées indépendantes. RARE & UNIQUE! julie damasse 418 661-8000 É

PRIX

RÉVIS

$ E 900 ANC 159 E FIN D E S PRI

beauport : Superbe duplex dans un quartier haut de gamme. Possibilité de bigénération. Grand 4 1/2 à l'étage. Entrée indépendante. 4 chambres. Entrée pavée. Petit garage de 12’ X 16’. Très spacieuse. FAUT VOIR! TROUVÉ. denis lorquet 418 661-8000

beauport : Très joli jumelé à étages secteur paisible au coeur de Beauport, 2 chambres à coucher, planchers de bois franc sur les deux étages, cour intime, près de tout les services. UNE VISITE ET VOUS SEREZ RAVIS. denis lorquet 418 661-8000

499 9

lac-st-charles : Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000 pieds linéaires en bordure du lac StCharles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Possibilité d'agrandissement. À voir absolument ! Succession. luc mailloux 418 661-8000 LEX

00 $

390 0

ste-foy : Spacieuse résidence 50' X 35', bien situé, tout confort. Foyer, planchers bois, grandes pièces, véranda pour chacun des logements. Immense terrain magniﬁquement paysagé 9749p.c. Entrées indépendantes, lumineux 4 1/2 au demi-sous-sol. Logez-vous à peu de frais dans du haut de gamme! luc mailloux 418 661-8000

SUPERBE OCCASION D’AFFAIRES, 390 000 $

charlesbourg : Librairie très rentable établie depuis plusieurs années, très bien

st-tite-des-caps : Immense cottage 30’ X 38’, planchers de bois & escalier de chêne. Beau potentiel de gîte ou idéal pour grande famille. 5 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS . GARAGE ATTACHÉ, terrain de 5773 p.c., au centre du village & à deux pas de l'église. Sous le prix de l'évaluation. julie damasse 418 661-8000 AU

00 $

849 0

DUP

val-bélair : Spacieux bungalow 32’ X 32’ aire ouverte, 4 c.c., thermopompe, s.-sol complètement aménagé, orientation s.-ouest, pièces vastes et lumineuses, immense patio 3 niveaux avec piscine, près des services et de l'autoroute. NE CHERCHEZ PLUS VOUS AVEZ TROUVÉ. denis lorquet 418 661-8000

BORD

DE L’E

st-jean-Île-d'orléans : Construction 1993 avec le cachet des belles d'autrefois. Vous serez séduits par l'espace, le confort, la fenestration et l'emplacement unique de cette résidence. Oﬀrez-vous la qualité de vie que vous méritez. Thermopompe, poêle Heartland, foyer Napoléon, cuisine de rêve, garage/atelier, 27 869 p.c. Elle n'attend que vous! luc mailloux 418 661-8000 00 $

799 0

fossambault-sur-le-lac : Magniﬁque construction 2014 en bordure de la rivière aux Pins avec accès au lac St-Joseph. Comme neuve mais sans les taxes. 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Espace et qualité de vie. Trois étages avec rez-de-jardin à l'arrière. Beaucoup d'extras. luc mailloux 418 661-8000 R

NSEU

ASCE

GE GARA

placée dans centre commercial avec privilèges de vente, trottoir additionnel dans le bail, membre agréé. Chiﬀre en croissance et potentiel d'augmentation très intéressant. Même proprio depuis 1992. Raison de la vente : retraite. Appelez-nous pour plus d'infos. Prix 390 000 $ + 10 000 $ d'équipement et 150 000 $ d'inventaire. luc mailloux 418 661-8000

charlesbourg : nouveau prix! Tout pour vous plaire et quelle vue! Comme neuf, 3 unités de coin de 2 chambres conçues et aménagées pour maximiser l'espace, la lumière, le confort et la détente. Immeuble chic et sécuritaire, avec salle de réception et d’entraînement. Entre ville et nature. #208 : 195 500 $, #404, 190 000 $ et le 408 : 205 000 $. luc mailloux 418 661-8000 lePubli.com - Juin 2015 | 33 A

34-35-36-37-38-39_34-35-36-37-38-39Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 11:47 Page 1

DONN AC O N A , N O U V E A U

223 900 $

Impeccable et bien entretenue, construction de 2008 située sur une rue paisible dans un secteur familial. 3 chambres, sous-sol aménagé, patio 16’ X 26’ avec spa intégré. Cabanon 12’ X 12’ sur dalle de béton avec porte de garage.

PONT- R O U G E , C L É S E N M A I N

169 900 $

Belle propriété avec beaucoup de cachet, beau mur de pierre au salon, belle cuisine avec îlot central, 3 chambres possibilité de 4, 2 salle de bains, salle familiale au sous-sol, atelier. Bien situé, près des services, terrain clôturé.

315 000 $

Grand duplex ayant subie des rénovations majeures en 2013, idéal pour proprio occupant, 1 X 5 1/2 au rdc et 1 X 4 1/2 à l'étage, garage 2 étages, vue partielle sur le fleuve, entrée asphaltée, bien situé et près de tout.

B E A UPORT, 2 REVENUS

295 000 $

Construction 2010, secteur familial recherché, demande très peu d'entretien. 4 chambres, 1 bureau et 2 grandes salle ¸ de bains. Terrain paysager orienté à l’ouest de 7130 p.c., isolé par une haie de cèdres, patio 35’ X 12’. Allée en pavés unis. Garage attaché chauffé de 360 p.c.

DESC H A M B A U LT- G R O N D I N E S, B O R D É A U F L E U V E

Belle centenaire avec terrain bordé au fleuve, beaucoup de boiseries, entièrement restaurée tout en ayant gardé son cachet. Une visite et vous serez 269 000 $ charmés!

34 A | Juin 2015 - lePubli.com

S T- RAYMOND, NOUVEAU

S T- LÉONARD-DE-PORTNEUF

175 000 $

Belle propriété avec garage attaché de 19’ X 29’, 2 chambres, beau solarium 3 saisons de 14’ X 16’, entrée double asphaltée, sur un grand terrain de 44 000 p.c., possibilité d'être subdivisé

ST-RAYMOND, NOUVEAU

Style fermette,

propriété rénovée, cuisine d'été,

intérieur rénové, situé sur un

immense terrain de 120 000 p.c. avec petite

écurie 16’ X 28’ et cabanon. 159 000 $

ST-UBALDE, NOUVEAU

À voir!

CLÉ EN MAIN! Très belle propriété, 3 c.c., entretien impeccable. Toiture et fenêtres neuves, pièces éclairées, voisin éloigné, située sur un grand terrain aménagé de 71 900 p.c., cabanon et garage. 189 000 $

ST-UBALDE

249 000 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierres des champs, garage attaché, au coeur du village, immense terrain 122 748 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. VENDU SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE. À qui la chance!

34-35-36-37-38-39_34-35-36-37-38-39Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 11:47 Page 2

PONT- R O U G E , N O U V E A U

Propriété de 3 chambres, possibilité de 4, située au centre du village, planchers bois, grand salon, garage 20’ X 24’ isolé, vendu au prix de l’évaluation.

L AC -AUX-SABLES, NOUVEAU

139 900 $

ST-A L B A N , D U P L E X

S T- UBALDE, AVEC GRANGE

105 000 $

269 000 $

ST-U B A L D E , FA I T E S VO T R E O F F R E

65 000 $

PORTNEUF, NOUVEAU

119 000 $

Duplex, présentement entièrement loué, revenu de 10 500 $ par année sur terrain 11 000 pieds carrés.

DONN AC O N A , A U G O Û T D U J O U R

Bien située, belle propriété avec 4 côtés en brique, 3 chambres à coucher, sous-sol aménagé, planchers de bois, cabanon, abri d'auto, fenêtres 2009. Bien entretenue.

Belle propriété au goût du jour, construction 2014 située dans un nouveau et beau secteur. 3 chambres, sous-sol semiaménagé, planchers de bois, patio. Beau terrain de 6000 p.c., à voir!

Grande bâtisse commerciale incluant un garage au rdc et un logement résidentiel au deuxième. Machine à pneus, lift, compresseur inclus. Faites votre offre, vendu en bas de l'évaluation municipale.

69 900 $

Style fermette, grande maison avec 5 chambres ayant gardé son cachet antique. Garage, hangar, petite grange, sur un terrain 36 800 p.c. Vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

89 900 $

Immeuble à revenus de 2 logis dont un 4½ et un 5½ loués jusqu'en juillet 2015, bien situé, grand garage de 24’ X 36’. Revenu annuel de 7800 $. Vendu 22900 $ sous l’évaluation municipale.

S T- UBALDE, DUPLEX

S T- MARC-DES-CARRIÈRES

Bien situé, propriété de 4 chambres, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

129 000 $

Bien situé, maison mobile avec vue partielle au fleuve, située à 2 minutes du quai de Portneuf, beaucoup de rénos majeures ont été effectuées. Grand patio, cabanon, terrain de 6600 p.c., entrée asphaltée.

169 000 $

Grande maison de campagne au centre du village, plusieurs pièces dont 5 chambres, idéal pour bureau à la maison, terrain aménagé de 16 500p.c., garage, 2 cabanons, bcp d'inclusions.

ST-ALBAN

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

119 000 $

ST-ALBAN

108 000 $

Maison de campagne située dans un endroit paisible aux limites de Deschambault, 4 chambres, salle de jeux, atelier, cabanon, à quelques minutes de l'autoroute.

Propriété de 3 chambres, atelier au sous-sol avec entrée extérieure, abri d'auto, entrée asphaltée, terrain de 6500 p.c. sans voisin arrière.

108 000 $

- CHALETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES LAC -A U X- S A B L E S, C H A L E T B O R D É À L’ E A U

239 000 $

Beau chalet habitable et accessible à l'année bordé au lac Ste-Anne sur un grand terrain de 53 500 p², décharge longeant le terrain. 2 chambres, possibilité de 3, poêle au bois, grand garage isolé.

DESCHAMBAULT-GRONDINES, CHALET BORDÉ AU FLEUVE

129 000 $

Le fleuve St-Laurent à vos pieds! Beau petit chalet bordé à l'eau, descente pour petit bateau. Accessible 3 saisons par année, verrière offrant vue magnifique.

R I V IÈRE-À-PIERRE, BORDÉ À L’EAU

197 500 $

Chalet-maison impeccable bordé au lac Vert, avec 3 c.c., cuisine et salon aire ouverte, 2 s.b., beau solarium, sous-sol entièrement aménagé. Beau terrain de 15 400 p.c. avec cabanon, Idéal pour chasse, pêche, motoneige et VTT et sport nautique.

S A I NTE-CHRISTINE-D'AUVERGNE, LAC DES FONDS

Beau petit chalet 3 saisons, accessible à l'année avec accès au petit lac des Fonds, petite plage, bien aménagé, secteur paisible. Vendu meublé.

45 000 $

ST-RAYMOND, 4 SAISONS

44 500 $

Propriété habitable à l'année, située au Camping Plage St-Raymond, entièrement rénovée, 2 petites chambres, prise de possession rapide. Frais de location annuels du terrain inclus : taxes, égout, eau et déneigement.

ST-UBALDE, BORDÉ AU LAC BLANC

279 000 $

Lac Blanc, chalet bordé directement au lac, 3 chambres, cabanon, vendu meublé. Incluant VTT, quai, sur un grand terrain de 46 000 p.c.

lePubli.com - Juin 2015 | 35 A

34-35-36-37-38-39_34-35-36-37-38-39Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 11:47 Page 3

ST-CASIMIR, NOUVEAU

VENDU 75 000 $

RIVIÈ R E -À- P I E R R E , 2 R E V E N U S

Propriété ayant gardé son cachet antique, bordée et vue sur la rivière Ste-Anne, 4 chambres, beau grenier à finir à votre goût. Installation septique 2007, terrain de 21 900 p.c.

Pour investisseur

ST-CASIMIR, NOUVEAU

169 900 $

S T- CASIMIR, DUPLEX

Grand duplex situé au centreville incluant un 4½ et un 6½ présentement libre, possibilité d'y faire un bigénération. Prise de possession rapide, petit cabanon.

ou proprio

occupant, libre

immédiatement, 1 X 3½ loué 400 $/mois

et 1 X 4½ vacant, immeuble situé au centre du

village, demande 59 000 $

des rénovations.

Bordé à la rivière, avec un beau grand terrain de 41 300 p.c., propriété de 4 chambres, îlot central, grand patio, sous-sol semi aménagé avec entrée extérieur, salle familiale, piscine, cabanon.

89 000 $

ST-CASIMIR, NOUVEAU

99 000 $

ST-ALBAN, RÉNOVÉ

Plus qu’impeccable pour le prix! Maison centenaire avec plafond de 9 pieds, terrain bordé à la rivière Ste-Anne. 3 c.c. possibilité de 4, intérieur refait. Poêle au bois, garage, cabanon, terrain aménagé avec vue sur l'eau, beaucoup d'inclus.

Clé en main! Belle propriété, entièrement rénové, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, garage 24’ X 30’, terrain de 17 000 p.c.

179 000 $

- CHALETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES NO T R E - DA M E - D E - M O N TA U B A N , L AC C H A R E S T

159 900 $

LAC -A U X- S A B L E S, B O R D É À L’ E A U

174 900 $

36 A | Juin 2015 - lePubli.com

Bordé directement au petit lac Charest, maison/chalet de 2 c.c., possibilité d'avoir d'autres chambres, armoires en bois, sous-sol à être aménagé à votre goût, grand patio, cabanon, petit garage, très propre et bien entretenu, terrain de 19 900 p.c.

Directement sur le bord du lac Brulé, façade de 162 pieds, chalet 4 saisons, accessible 3 saisons en voiture. Extérieur en bois, mezzanine, équipé de panneaux solaires (aucun service d'élect.), bateau moteur permis (max. 9.9HP).

L A TUQUE, RÉSERVOIR GOUIN

329 000 $

Réservoir Gouin, secteur Lac Brochu : la vraie nature! Belle et grande propriété en bois rond entièrement aménagée avec grand garage, située et boisé sur le majestueux réservoir Gouin. Vendu entièrement meublée, clé en main, terrain de 4300 p.c. en location au Ministère du Revenu. Piste d'avion à proximité.

S T E-CHRISTINE-D’AUVERGNE, LAC SIMON

625 000 $

Une vraie clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureuse, magnifique résidence bordée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terrain de 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, pédalo, chaloupe, etc. À voir!

NOTRE-DAME-DE-MONTA UBAN

125 000 $

LAC-AUX-SABLES, LAC CROCHE

339 000 $

Beau chalet en construction 18’ X 39’ accessible à l'année, électricité à proximité, installation septique conforme, grand terrain de 79 000 p.c., magnifique vue sur la rivière et les montagnes.

Vous cherchez la tranquillité? Magnifique propriété située au bord du lac Croche, 3 chambres, très fenêtré, entrée asphaltée, terrain de 28 400 p.c., aménagé avec un grand garage 26’ X 32’ à 2 étages.

34-35-36-37-38-39_34-35-36-37-38-39Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 11:47 Page 4

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S, N O U V E A U

Près de tout! Grand plain*pied de 3 chambres, 4 côtés briques, sous-sol partiellement aménagé, entrées asphaltées, cabanon, garage attaché.

S T E -ANNE–DE-LA-PÉRADE, NOUVEAU

Au centre du

109 000 $

Très grande propriété tout de brique bien située, terrain 10 356 p.c., voisine de l'école, du terrain de balle, de l'aréna et jeux d'enfants. Garage double, garage simple, abri d'auto, verrière, évaluation agréée de 165 000 $. Idéale pour la famille. Faites vite!

VENDU

139 000 $

ST-U B A L D E

49 000 $

Très propre, propriété de 2 chambres possibilité de 3, garage 12’ X 37’ avec poêle aux bois. Pour petit budget, soyez chez-vous au prix d'un loyer, vendeur motivé.

S T- UBALDE

village, propriété de 4 chambres, près

VENDU

de l’école et des

services, terrain de 5100 pieds carrés. Votre maison au prix d’un loyer!

69 900 $

CAP- S A N T É

259 000 $

CAP- S A N T É

495 000 $ + taxes

Plus qu'impeccable! Belle résidence avec garage attaché 15’ X 27’, construction 2009, situé dans un nouveau secteur, très paisible, plancher de bois et céramique, cabanon, sans voisin arrière. À voir!

Grande bâtisse commerciale, bien située. Ancien garage automobile, plusieurs utilités. Immense terrain de 8 600mc. Vendu sous l'évaluation municipale. Test de sol déjà fait.

S T- MARC-DES-CARRIÈRES, COMMERCIAL

109 000 $ + taxes

S T- UBALDE, IMPECCABLE

139 900 $

Grand bâtiment commercial de 32’ X 56’, plancher de granit, 5 bureaux, salle de conférence, salle à manger, grand sous-sol avec entrée extérieure, sur un immense terrain 68 700 p.c.

Impeccable bungalow, entretenu avec soin, situé sur un terrain très bien aménagé 14 000 p.c., planchers de bois, véranda 3 saisons 8’ X 12’, piscine, cabanon, boisé arrière, clé en main.

ST-UBALDE, NOUVEAU

Grande maison à étage, zonage résidentiel et commercial, située au centre du village, à côté du parc et jeux, 4 chambres, 1 garage de 34x40, 1 garage 11x24. Terrain de 8500 p², rénovations à effectuer, vendu sous l'évaluation municipale

89 900 $

ST-UBALDE

Propriété de 4 chambres, 3 côtés brique avec grand patio 12’ X 16’, cabanon 12’ X 16’, entrée extérieure au sous-sol (non aménagé). 89 900 $

LAC-AUX-SABLES, DUPLEX

129 000 $

Très grande propriété avec 5½ à l'étage présentement loué, situé au centre du village et à 1 minute de la plage du Lac-aux-Sables. 3 c.c., 2 garages, grand terrain de 14750 p.c. Revenu de 360 $/mois non chauffé/non éclairé.

129 900 $

Jolie centenaire , bien décorée, avec vue sur la rivière, beaucoup de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée, terrain 7000 p.c. entièrement aménagé, arbres matures, jardins, haie de cèdre. Poss. d’acheter le terrain arrière de +/- 20 000 p.c. bordé à la rivière. À voir!

ST-CASIMIR, CENTENAIRE

- CHALETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES ST- U B A L D E , B O R D É A U L AC B L A N C

219 900 $

ST- U B A L D E , B O R D É A U L AC B L A N C

299 000 $

Très bien situé, beau chalet 2 c.c., bordé directement au lac Blanc, navigable. Intérieur entièrement rénové au goût du jour. Beau terrain aménagé avec plage, quai, accessible à l'année. Possibilité d'être vendu meublé. Magnifiques couchers de soleil!

Chalet 4 saisons situé sur une belle pointe du lac Blanc avec plage. Accessible à l'année, 3 chambres, balcon, vendu entièrement meublé.

S T-TITE, LAC TROTTIER

125 000 $

Chalet habitable à l'année au lac Trottier, rénos majeures effectuées, cabanon, poêle au bois, lac baignable sans bateau moteur, rare à ce prix.

N O T RE-DAME-DE-MONTAUBAN, LAC CASTOR

49 000 $

Pour petit budget, chalet en bois rond avec accès au lac castor, terrain 10000 p.c., poêle au bois, terrain nature, pêche, chasse, VTT, motoneige, accessible à l'année. Vendu meublé.

LAC-AUX-SABLES, BORDÉE À LA RIVIÈRE

329 000 $

IMPECCABLE! Magnifique résidence construction 2007 entièrement aménagée sur les 3 étages, située au bord de la rivière Batiscan, sur un grand terrain de 43 400 p.c., grand garage isolé. Rivière navigable à petit moteur. Elle saura vous charmer à coup sûr!

LAC-AUX-SABLES, LAC BRULÉ

199 000 $

La vraie nature! Construction 2006, belle propriété situé en bordure du lac Brulé, sur 200 pieds avec plage de sable, bateaux de 10 HP maximum, 2 c.c., équipement au propane, poêle, chasse, VTT, motoneige.

lePubli.com - Juin 2015 | 37 A

34-35-36-37-38-39_34-35-36-37-38-39Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 11:47 Page 5

ST-C A S I M I R , 4 L O G E M E N T S

Beau 4 logements,

S T- MARC-DES-CARRIÈRES

Bien situé, propriété de 4 côtés en brique avec 2 garages. 4 chambres à coucher, boisé arrière avec petit cours d'eau, piscine de 27 pieds sur un beau terrain de 16 600 pieds carrés.

présentement tous loués, locataires

stables, avec vue sur la rivière,

terrain de7000 p.c., bel investissement, succession.

169 000 $

ST-U B A L D E

ST-UBALDE, 2 JUMELÉS CÔTE À CÔTE

199 000 $

Belle propriété située à l'entrée du village, 4 chambres à coucher, décoré au goût du jour, solarium, bien entretenu. À voir.

174 500 $

129 900 $

S T E -ANNE-DE-LA-PÉRADE, ÉRABLIÈRE

Cabane à sucre de 2050 entailles sur tubulure avec une possibilité de 2200 entailles, avec contingent sur une superficie de 17 arpents², prêt à être exploitée.

DONNACONA

Belle occasion! 2 unités de jumelé sous un bâtiment. 2 X 5 1/2, 3 c.c., revenu annuel de 9200 $ loué jusqu'en 2015. Les sous-sols sont entièrement aménagés. Près de tout : parc, aréna, école. Entrée asphaltée. Vendu prix de l'évaluation.

Cottage rénové de 3 chambres à coucher, garage détaché vue sur le fleuve et proche de tous les services. Demandez rapidement une visite!

99 900 $

168 500 $

- CHALETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES ST- U B A L D E , L AC B L A N C Lac Blanc, belle propriété avec vue et accès au lac (navigable avec bateau moteur), 2 chambres, verrière de moustiquaire 12’ X 12’, garage 12’ X 20’. 249 000 $

79 000 $

NO T R E - DA M E - D E - M O N TA U B A N , D O M A I N E B O I S É

149 000 $

38 A | Juin 2015 - lePubli.com

N O TRE-DAME-DE-MONTAUBAN, LAC CASTOR

À qui la chance ? Grand domaine boisé de 527 430 p.c., bordé sur environ 800 pieds à la rivière (pêche) avec chalet 3 saisons, 2 chambres, électricité, très propre et chaleureux. Possibilité de subdiviser des terrains, la vraie nature!

S T- UBALDE, MAGNIFIQUE SITE

99 900 $

La vraie nature! 3 petits chalets et 2 remises bordée au chemin public avec un accès à pied au lac Castor, grand terrain de 93 700 p.c. avec installation septique et puits artésien.

Endroit de rêve! Magnifique chalet 4 saisons, 3 c.c. un beau grand terrain aménagé 53 000 p.c., bordé à un petit cours d'eau, petit lac ensemencé de truites, hangars, cabanon, gazebo. Idéal pour la paix et la chasse au chevreuil. À voir! Vendu meublé.

ST-UBALDE, LAC STE-ANNE

229 000 $

Succession! Belle propriété située directement au bord du lac Ste-Anne à St-Ubalde, beau grand terrain boisé de 48 000 p.c., petit garage remise, gazebo. Vendu 100 000 $ en-dessous de l'évaluation municipale.

ST-ALBAN, NOUVEAU / B ORDÉ À LA RIVIÈRE

Site exceptionnel! Chalet/maison, habitable 3 saisons, 2 chambres, douche céramique au bord de la rivière Ste-Anne (navigable) garage, grand terrain de 71 000 p.c., occupation rapide.

169 000 $

34-35-36-37-38-39_34-35-36-37-38-39Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 11:47 Page 6

DESC H A M B A U LT

179 000 $

PONT- R O U G E , C L É E N MA I N

Grande maison 4 côtés briques très bien entretenue, 4 c.c. dont 3 au rdc, arm. de cuisine en bois, s.-sol aménagé, portes, fenêtres et toiture récentes, terrain clôturé plus 8000 p.c. Garage 16’ X 25’, cabanon avec élect. 14’ X 8’, patio en béton de 11’ X 12’, entrée asphaltée, localisation proche de tous les services.

269 000 $

Impeccable et clé en main! Idéal pour commerce à la maison, belle et grande propriété de 4 chambres avec verrière, piscine creusée, sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. À voir.

179 900 $

Très grand 5 1/2 (2 chambres) au rez-de-chaussée, 4 1/2 à l'étage, les deux logements sont loués. Grandes pièces à aire ouverte, grand hall d'entrée, décoré au goût du jour, avec garage.

DONN AC O N A , D U P L E X

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S

159 000 $

CAP- S A N T É , A U G O Û T D U J O U R

Belle propriété, beaucoup de rénos effectuées, 2 chambres, aire ouverte, entrée asphaltée, garage de 18’ X 32’, rangement extérieur 12’ X 22’, intérieur à voir.

298 000 $

Beau et grand plain-pied, construction 2013. 4 c.c.. 2 1/2 au s.-sol avec entrée extérieure. 2 salles de bains complètes, comptoir en quartz, plafond semicathédral. Garantie APCHQ. Idéal pour bigénération.

64 900 $

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

ST-C A S I M I R

D E S CHAMBAULT-GRONDINES, CENTENAIRE

149 240 $

S T- CASIMIR, NOUVEAU

Belle centenaire sur un terrain de près de 10 000 p.c., 4 c.c., vue partielle sur le fleuve, rénovations majeures ont été effectuées, beaucoup de boiseries, cabanon 12’ X 16’.

Vraiment impeccable! Beau jumelé avec 2 chambres à coucher, possibilité de 3. Décoré au goût du jour. Entrée asphaltée, grand patio, cabanon.

ST-UBALDE

109 000 $

N E U VILLE, VUE SUR LE FLEUVE

Propriété de 3 chambres, possibilité de 4, située au centre du village, planchers bois, grand salon, garage 20’ X 24’ isolé, vendu au prix de l’évaluation.

289 000 $

Vue exceptionnelle au fleuve, cette propriété vous charmera, impeccable et entretenue avec soin, 3 chambres, 2 bureaux, sous-sol aménagé. Grand terrain 19 000 pieds carrés avec garage de 20’ X 20’.

59 900 $

Maison de campagne vendue au prix de l’évaluation municipale, sur grand terrain de 28 800 p.c., voisin éloigné. 2 chambres, salle de bains refaite à neuf. Près de tout!

S T- UBALDE

279 000 $

Belle et grande propriété de 5 c.c., très bien située, planchers et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale. Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain de 20 000 p.c. À VOIR !

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

99 900 $

S T- MARC-DES-CARRIÈRES

109 000$

Grande propriété de 13 pièces + 5 1/2 à l'étage présentement loué! Au centre du village, bien entretenue, fenêtres 2013, 4 côtés brique, terrain de 13 100 p.c., grand garage de 20’ X 34’, possession rapide.

ST-ADELPHE

79 000$

Au centre du village, propriété de 2 étages, 5 c.c., verrière, poêle au bois, bâtiment secondaire de 26’ X 30’, idéale pour grande famille. Vendu au prix de l'évaluation municipale, prise de possession rapide.

75 000 $

Bien situé, présentement en location, 460 $/mois, 3 chambres à coucher, abri d'auto, terrain de 11 300 p.c., sans voisin à l'arrière, vendu sous l'évaluation, succession.

ST-CASIMIR

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE, BORDÉ À LA RIVIÈRE

199 000 $

S T-ALBAN, À VENDRE EN LOT OU À L'UNITÉ

95 000 $

Bordé à la rivière Ste-Anne, propriété de 2 chambres à coucher, avec garage annexé de 14’ X 36’, grand balcon couvert avec spa, cabanon 10’ X 37’, gazébo avec vue et accès à la rivière, terrain de 25 000 p.c.

6 modèles de maisons unimodulaires, au prix de 89 900 $ à 124 000 $. Possibilité de vendre en lot pour 495 000$ 119 000 $

PLUSIEURS TERRAINS ET TERRES À VENDRE

Rte Boutet Lac-aux-Sables, ch. Beau-Rivage, Lac Georges, Lac Carillon, Notre-Dame-Montauban, boul Chabot St-Ubalde, ave. Principale St-Marc-Carrières, Ste-Anne-de-la-Pérade, ave. Arcand Deschambault-Grondines. www.donalddenis.ca lePubli.com - Juin 2015 | 39 A

40-41_40-41Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 09:10 Page 1

40-41_40-41Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 09:10 Page 2

42_42Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 12:33 Page 1

Sylvie Bujold Courtier immobilier / Via Capitale Cité, agence immobilière

418 653.1236 418 953.2665 CAP-ROUGE VU

UV E FLE

Magnifique vue sur le fleuve en retrait de St-Félix. Propriété très lumineuse et unique. Superbe cuisine en merisier comptoir granit. Salle de bains luxueuse. Terrain intime avec 4 terrasses. Impeccable! AUBAINE 599 000 $ (ÉVALUATION MUNICIPALE : 740 000 $). URGENT! SIA 12566972

SAINTE-FOY

SAINT-AUGUSTIN

Superbe bungalow rénové! Magnifique salle à manger dans une verrière. Belle cuisine fonctionnelle. Terrain extraordinaire, cour au sud. Libre! Aubaine 359 000$

Exceptionnel unité de coin sud-ouest. Super lumineux! 1900 p.c. Belle cuisine avec meuble intégré, comptoir de quartz. 2 Garages. Vue superbe. Site enchanteur! SIA 16137481

! IBRE

SAINTE-FOY NOU

U VEA

Superbe cottage, 6 chambres dont 4 chambres à l'étage + 2 salles de bains. Belle salle à manger, foyer, porte française. Garage double, spa. Cour au sud. Possession 30 jours. 449 000 $ SIA 16139427

42 A | Juin 2015 - lePubli.com

SAINTE-FOY SUCC

SION

Le Contemporain. Unité de coin sud-est au 6e étage, très éclairé. 1466 p.c. Planchers bois. Fenêtre à la cuisine. Belle salle de bains. 2 garages. Libre pour vous! NÉGOCIABLE!

43_43Ajuin15_Layout 1 2015-05-27 17:43 Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC INC. Agence immobilière

Pierre Talbot Courtier immobilier agréé

418 651.6521

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC INC. Agence immobilière

Linda Poulin Courtier immobilier agréé

418 651.6521 lpoulin@expertcourtier.com

www.expertcourtier.com / www.centris.ca / www.sia.ca cap-santé, 3 chambres IT

PRIX

RÉDU

BOISÉ ST-RÉDEMPTEUR Plain-pied 32’ X 44’,

Luxueuse 4 chambres,

3 chambres, planchers bois.

2 salles de bains

Sur magnifique terrain

et 1 salle d'eau. Bois franc,

de 25 789 p.c. paysagé

foyer, poêle. Piscine creusée,

avec arbres fruitiers.

garage double excavé donc

Allée asphaltée + super

beaucoup de rangement.

garage 25’ X 32’ isolé 50%

Thermopompe, air climatisé

sur dalle de béton. À voir!

499 500 $. Linda Poulin

NÉGOCIABLE!

418 651-6521

le st-vincent ES

IN VOIS

ALL ES H

STE-FOY QUARTIER LAURENTIEN Magnifique 3 chambres

Jolie maison, aire ouverte

à aire ouverte, 2 salles

salon et salle à manger,

de bains, unité climatisée,

4 chambres, 2 salles de

planchers lattes,

bains. Terrain bien aménagé

et plancher chauﬀant

avec patio double, terrasse

dans la salle de bains. et cabanon. 289 000 $

Terrasse privée de 18’ X 30’

Linda Poulin 418 651-6521

Occupation flexible!

lévis face au fleuve LE

CIAB

NÉGO

LOFT CENTRE-VILLE

TERRE AVEC BÂTIMENT PRÈS MASSIF DU SUD

Joli loft centre-ville de Québec, près de la bibliothèque Gabrielle-Roy. Vendu entièrement meublé avec possibilité de location au mois. 110 000 $ Linda Poulin 418 651-6521

Magnifique maison de campagne avec cuisine d’été. Grange et poulailler. Terre à bois avec chemin sur toute sa longueur traversé par une rivière. Amants de la nature vous serez charmés. 369 000 $. Linda Poulin 418 651-6521

CÔTE-DE-BEAUPRÉ

STE-FOY, MOINS QUE L’ÉVALUATION

Condos neufs de 129 000 $ à 250 000 $ avec vue fleuve et Mont-Ste-Anne, loft, 3 1/2 et 4 1/2 pièces. Linda Poulin 418 651-6521

Maison seule moins que l'évaluation municipale, foyer, poêle à bois, armoires en chêne. Abri d'auto. 274 900 $. Linda Poulin 418 651-6521

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

BÂTISSE COMMERCIALE

1235 p.c., parquets bois et céramique, unité climatisée, espace de séjour à aire ouverte. À l’état neuf, gaz pour foyer, beaucoup de lumière, terrasse face au château Frontenac, 2 garages. À voir. Prix sous évaluation.

mont-ste-anne UFS S NE

ND 8 CO

Projet déjà bâti, 8 unités de condos, choix de 1 ou 2 chambres, planchers bois et céramique. Grands balcons avec vue directe sur le fleuve. De 129 000 $ à 295 000 $. À voir!

st-augustin RES

AMB

4 CH

Ravissant cottage 4 côtés briques avec garage intégré, propriété très fenêtrée de 15 pièces, parquets de bois et céramique, foyer combustion lente au salon. Beaucoup de rénos. Terrain de 7458 p.c., cabanon, piscine et haies de cèdres.

U D N VE Aubaine, maison d'origine, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Beau terrain 205 000 $. Linda Poulin 418 651-6521

Soyez votre propre patron, bâtisse commerciale avec beaucoup de potentiel sur grand terrain de plus de 10 200 pieds carrés sur Henri-Bourassa. 299 500 $ Linda Poulin 418 651-6521

lePubli.com - Juin 2015 | 43 A

Entrepreneur général en construction à Québec Construction neuve, condos évolutifs, maisons unifamiliales

On construit votre qualité de vie

162 000$

4½ 5½

à partir de

moins ristourne

858 à 1280 p.c.

à partir de

135 000$

+ tx

moins ristourne

Beauport

Sainte-Foy

1237 à 1435 p.c.

3½ 4½ 5½

+ tx

1438 à 1554 p.c.

179 000 moins ristourne

+ tx

418.624.2444 habitationcanadienne.com R.B.Q.: 8360-9271-01

5½

1303 à 1485 p.c.

à partir de

189 500 moins ristourne

Lac St-Charles

à partir de

4½ 5½

+ tx

4½

à partir de

5½

à partir de

1421 à 1542 p.c.

Mont Ste-Anne

Val-Bélair

Neufchâtel

plusieurs développements résidentiels

1704 p.c.

169 500$ moins ristourne

+ tx

174 500$ moins ristourne

+ tx

45_45juin15_Layout 1 2015-05-27 13:59 Page 1

Ă&#x2030;dition JUIN 2015

46_46juin15_Layout 1 2015-05-27 17:47 Page 1

V I E U X- Q U É B E C / D U P L E X

S T- F E R R É O L- L E S - N E I G E S

Duplex restauré à grand frais sur 4 étages, murs de pierre et de briques, planchers de bois. Cour intime, patio et balcon. Aubaine! 420 000 $

C A P- R O U G E

Construction de 2012, 2 chambres avec possibilité d’une 3 e , 2 salles de bains, terrain clôturé, grande terrasse et remise. Rue sans issue. Vue sur les montagnes.

S A I N T- R É D E M P T E U R

Beau condo de 2 chambres au 2 e étage. Grande salle de bains avec douche indépendante. Stationnement et remise. Très bien situé, près de tous les sevices.

S A I N T- R O M U A L D

Lumineuse propriété de 5 chambres, 2 salles de bains, salle familiale. Atelier et solarium. Près des écoles, des parcs et transport en commun. À 5 minutes des ponts.

V I E U X- Q U É B E C

Possibilité de bigénération. Très éclairé avec ses 6 portes-patio et sous-sol hors-terre. Toiture 2013, planchers 2014 et 2015. Libre immédiatement!

P O N T- R O U G E

N E U F C H ÂT E L

Intérieur très contemporain, rénové sur 3 étages avec des matériaux haut de gamme. Terrain de 12 000 p.c. clôturé. Nouvelle évaluation municipale : 303 100 $, prix demandé : 334 900 $

Confortable maison de 4 chambres et 2 salles de bains, très bien entretenue, fournaise électrique mai 2015. Idéal pour votre famille!

N O T R E - DA M E - A U X I L I AT R I C E - D E - B U C K L A N D

S A I N T- É M I L E

Bungalow sur terrain de 17 500 p.c., toit cathédrale, mezzanine, immense chambre des maîtres, planchers de bois et céramique rdc et mezzanine. Libre immédiatement! -2-

Condo rénové et meublé, à proximité de tous les services et attraits touristiques. 1 rangement et 1 stationnement. Idéal comme pied-à-terre ou pour étudiant. Libre immédiatement!

Chalet meublé de 3 chambres, balcon à la chambre des maîtres. Terrain paysager bordé par le lac, activités nautiques. Zone non inondable.

47_47Ajuin15_Layout 1 2015-05-27 14:00 Page 1

P R O J E T C O M P L È T E M E N T R E V U / J U M E L É S T- M A R C D E S C A R R I È R E S , 1 4 9 9 0 0 $ + TA X E S M O I N S L E S R I S T O U R N E S

VA L- B É L A I R , N E R E S T E Q U E 2 C O N D O S

Jumelé modèle contemporain, plan de rez-de-chaussée innovateur, belles grandeur de pièces, possibilité de 4 chambres et 2 salles de bains. En plein centre-ville près de tous les services. Venez visiter l'unité modèle! Une construction neuve, à votre image, seulement 149 900 $ + taxes moins les ristournes.

CONDOS NEUFS À LOUER. Grande cuisine, douche en céramique. 4 1/2 pièces. Grande terrasse et air climatisé inclus. Réservez le vôtre dès maintenant! À deux minutes de l'autoroute..

NOUVEAUTÉ! BEAUPORT

C O N D O B A S S E -V I L L E Spacieux condo 3 chambres vous offrant comptoir de granit, foyer au gaz, armoires en thermoplastique, fenestration abondante et 2 stationnements. Près de tous les services, adossé à la piste cyclable et au dernier étage pour une tranquillité absolue. Venez le visiter!

B E A U P O R T, S E C T E, U R V I E U X- B O U R G

À deux pas du Vieux-port. À proximité de tout, air ouverte, immeuble complètement rénové en 1992. Il vous offre la vie parfaite des amoureux de la ville. Voyagez à pied pour tous vos loisirs autant à la basse-ville que la haute-ville. Prise de possession rapide !

S A I N T- A U G U S T I N , C O N D O S C O M M E R C I A U X NE RESTE QU'UN SEUL 350 PIEDS CARRÉS. Entrepôt commercial formule condo avec PLANCHER CHAUFFANT! Idéal pour tous les besoins : ébénisterie, petit commerce, entrepôt de votre bateau et voiture de collection!

Havre de paix comme il n'y en a plus. Plus de 20 000 pieds carrés de terrain dans un rond-point sans voisin arrière. Aucun comparable! Faites vite, il n'y a aura pas deux !

VA L- B É L A I R

SHANNON

BEAUPORT

VENDU

Lumineux condo 2 chambres offrant de belles grandes pièces et bcp de rangement. Profitez d'une belle terrasse ensoleillée située vers la cour pour une agréable tranquillité. À pieds de tous les services, à 2 min. de l'autoroute et vous offre 2 stat. 2e étage, sans voisin au-dessus, douche ind. Prise de possession flexible!

LIMOILOU

I M M E N S E C O T TA G E B E A U P O R T WOW! Spacieuse propriété, beaucoup de rangement, bien situé, entrée indépendante pour logis ou bigénération.

NOUVEAU PRIX! Cottage de 4 belles chambres à l'é tage! Rare dans le secteur, superbe plancher de bois. Occasion pour bricoleur. Salle de bains à faire sinon, le reste n'e st qu'à mettre au goût du jour. Beau terrain, à proximité de tout. Sous-sol coup de coeur pour salle enfant et beaucoup de rangement, (+/- 5’,9’’, fenêtres, dalle) À visiter!

6 chambres à coucher, douche en céramique. - 3-

48_48Ajuin15_Layout 1 2015-05-27 17:53 Page 1

SAINTE-CHRISTINE (PORTNEUF)

S T- É M I L E

00 $ 189 9

Très grand condo de 1140 pieds carrés,

00 $ 750 0

V I E U X- L I M O I L O U

00 $ 198 9

2 chambres. Déco très tendance, grande terrasse. À pied des services et à 1 minute de l'autoroute.

Ferme de 185 arpents dont 45 arpents en culture, érablière

Condo rénové. 2 chambres à coucher et un bureau, Mur de

Vous serez séduits!

d'environ 2000 entailles et le reste en boisé. 2 maisons, de

brique au salon, 3e étage. Près autobus 800. Superbe vue

nombreux bâtiments de construction récente. Négociable!

sur la ville.

S T-S A U V E U R - C O M M E R C I A L

NOU

TÉ VEAU

V I E U X- L I M O I L O U Tres grand local impeccable

L O C A L À L O U E R - S A I N T- H E N R I

00 $ 198 5

de 1200 pc, 10 pieds de haut avec grande vitrine. Facade refaite en 2015. Parfait pour votre commerce,

rez-de-chaussée, 3 chambres, complètement rénové, mur

le secteur. Négociable.

de briques au salon. Tout simplement WOW!

STONEHAM

PRIX REVISÉ! Terrain 13 210 p.c. en pointe de tarte. Situé dans nouveau développement avec les services municipaux. Superbe vue sur les montagnes. Pour autoconstructeur ou entrepreneur de votre choix. Vendeur très motivé. Vente non taxable

LORETTEVILLE Beau triplex avec garage et terrain de plus de 18 000 pieds carrés. Bien entretenu et bien loué, énergie aux locataires. Possibilité de subdivision du terrain.

-4 -

Au coeur du Vieux-Limoilou, magnifique condo indivise,

resto etc. Très rare dans

Local à louer, 5000 pieds carrés, au-dessus du IGA et de la Caisse Desjardins, déjà aménagé. Prise de possession immédiate. Zonage très permissif. Prix négociable!

49_49juin15_Layout 1 2015-05-27 17:49 Page 1

N O U V E A U T É ! S T-S A C R E M E N T

P R È S D E L' U N I V E R S I T É , S U P E R B E V U E Rue Gérard-Morisset,

8 e et dernier étage,

GRAND condo de 3 chambres

2 chambres plus un bureau,

transversal, très éclairé,

1 grande salle de bain plus

planchers flottant,

1 salle d'e au, air claimatisé ,

2 stationnements intérieurs,

2 stationnements dans garage

vue dégagée, part dans le centre sportif,

chauffé, planchers d'ingénierie.

air climatisé. À VOIR

OCCUPATION RAPIDE!

S T E - F O Y, AV E N U E C H A P D E L A I N E

B E A U P R É , C U L- D E -S A C 6 e étage, superbe vue

Coquette maison avec

sur les Laurentides et la ville.

garage triple,

4 1/2 de belles dimensions,

rue tranquille adossée

2 stationnements

à la piste cyclable,

intérieurs chauffés.

occupation flexible,

Plafonds 9 pieds.

PRIX SUPER INTÉRESSANT.

LIBRE!

S T E - F O Y, P R È S D E S H A L L E S

VA L- B É L A I R , C O M M E R C I A L

UNITÉ DE COIN DE 1300 PIEDS CARRÉS, 3 chambres, stationnement intérieur, besoin de rafraîchissement mais avec de belles divisions et très éclairé. Pièces généreuses et grand balcon.

Immeuble loué à Postes Canada, placement très rentable, toiture 2013, terrain de belle dimension, informez-vous!

V I E U X- Q U É B E C

V I E U X- Q U É B E C , P R È S D U C H ÂT E A U Spacieux condo 3 chambres de 1360 p.c. Très lumineux et très fenêtré, profitez d'un magnifique cuisine, d'une salle de bains avec douche indépendante en plus d'une salle d'e au. Ayez le plaisir d'avoir tout l'e space nécessaire pour recevoir votre famille entière et ce à 2 pas de tous les services, sans voisin arrière.

TOUT rénové et insonorisé, ce studio est un excellent placement pour petit budget. Possibilité de vente avec garantie de location si désiré. À DISCUTER!

STE-FOY

P E T I T E - R I V I È R E -S T- F R A N Ç O I S , G R A N D T E R R A I N Beau terrain boisé près

EN BAS DE 250 000 $

du centre de ski. Évaluation

POUR UN GRAND 41/2

de 39 400 $, superficie de

DANS CE SECTEUR!

46 000 pieds carrés.

Situé au 4 e niveau.

TOUTE OFFRE SERA

Belle valeur pour un immeuble

CONSIDÉRÉE.

de cette qualité. Libre le 1 er juillet.

-5-

50-51_50-51_Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 11:56 Page 1

sans voisin arrière S T O N E H A M

sans voisin arrière

Prestigieuse propriété de 60 PIEDS DE FAÇADE par 37 pieds de profond à design unique vous offrant 5 chambres, studio d'artiste, 2 grands salons, poêle à bois, foyer au gaz, plusieurs walk-in, sous-sol aménagé, spa... et une VUE EXTRAORDINAIRE sur les montagnes. LIVRÉ CLÉS EN MAIN AVEC GARAGE. Sans voisin arrière. 579 000 $

S T O N E H A M

rue cul-de-sac

Secteur très en demande prêt de la station de ski. Propriété récente de 3 chambres avec petit garage isolé et chauffé (12’ X 20’). Concept ouvert, 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec poêle aux granules. Grand terrain paysager sans voisin arrière et de côté. La campagne en ville. Maison raccordé au système d'égout et d’aqueduc. 325 000$ / 28355498

S T É M I L E

La maison familiale par excellence! 3 chambres à l'étage, thermopompe murale, cuisine refaite au complet, s.-sol aménagé avec bureau. PISCINE CREUSÉE avec un aménagement paysager digne de mention, clôturé, haie de cèdres matures, SANS VOISIN IMMÉDIAT ARRIÈRE, rue cul-de-sac à pied de l'é picerie et autres services. Clés en main. Possession flexible 388 900 $ / 28802783

duplex B E A U P O R T

Maison de ville en copropriété (45 $/mois). Charmante unité de coin AVEC UNE VUE digne de mention. 3 c.c., 2 s.e. + 1 s.b. complète, plancher de bois franc au rdc s.-s. complètement aménagé avec salle familiale. 2 stat, terrain paysager, clôturé, RUE CUL-DE-SAC SANS VOISIN ARRIÈRE. Secteur très convoité près des écoles et services. Balance de garantie (2018). 269 000 $ / 16485721

P O N T R O U G E

Grande maison à étages extrêmement lumineuse de 24’ X 32’ avec 3 chambres à l'étage et possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol avec plomberie prête pour l'aménagement d'une salle de bains. Grand vestibule à l'entrée, planchers de bois franc au salon, cuisine fonctionnelle. Situé dans un secteur familial et paisible à proximité de tous les services. 259 000 $ / 20895025

P O R T N E U F

avec garderie

grange 80’ X 35’ S T L A M B E R T

- 6-

Opportunité en plein coeur de la ville! Plain-pied avec abri d'auto, garage isolé, chauffé et 2 remises, 3 chambres, nouveau système de chauffage à l'e au (2012), poêle à bois, sous-sol aménagé en majeure partie, 2 salles de bains. Terrain de 7195 p.c. clôturé récemment. Bien entretenu en général, nécessite des travaux de rafraîchissement. 199 000 $ / 11181673

S T L A M B E R T

Clés en main de 4 chambres + bureau et solarium avec GARAGE ET GRANGE (inclus : MONTE-CHARGE) sur terrain + de 30 000 pieds carrés. RÉNOVATIONS MAJEURES EFFECTUÉES dont : drain agricole, fosse septique, fenestration, toiture, cuisine, 2 salles de bains, sous-sol, garage, grange et bien sûr la fameuse PATINOIRE. 317 000 $ / 13269178

Très rare! DUPLEX rénové en quasi totalité (fenêtres, toiture, planchers, électricité, plomberie...) AVEC GARAGE ATTACHÉ DE 46’ X 27’. 3 chambres pour le propriétaire occupant le tout sur 1 seul niveau. 2 chambres, salon et salle familiale avec sous-sol pour le locataire. SANS VOISIN ARRIÈRE à 1 minute de l'autoroute 40 sortie 261. Possession flexible. 325 000 $ / 26393818

S T H E N R I

Plain-pied CLÉS EN MAIN de 42’ X 26’ + boudoir de 19’ X 9’ isolé et chauffé. Garage double attaché (24’ X 36’) + atelier attaché (23’ X 10’). Thermopompe, 4 C.C. À L'ÉTAGE, s.-sol complètement aménagé avec GARDERIE + 2 e cuisine complète et 2 entrées indépendantes. Terrain de 11 000 p.c. avec clôture frost et cabanon. POSSIBILITÉ DE BIGÉNÉRATION... 295 000 $ / 17559319

S T R O M U A L D

S T J E A N C H R Y S O S T O M E

JUMELÉ REMIS À NEUF en 2014. 2 chambres, 1 salle de bains complète avec 1 salle d'e au. Secteur paisible près des écoles et services à 7 minutes des ponts. Bonne intimité sur terrain aménager avec cabanon. POSSIBILITÉ D'ACHETER LES 2 CÔTÉS. 199 500$ / 139 000 $. 11047981 / 20890108

condo 3 chambres

Condo sur 2 étages avec 3 chambres, foyer 3 faces au salon et salle à manger, grande cuisine avec îlot et beaucoup de rangement, magnifique salle de bains avec grande douche en céramique et bain en coin. 2 stationnements et piscine creusée. Près de tous les services, à l'entrée de la ville et face à une école. 255 000 $ / 9931985

D’une référence à l’autre.... D’une référence à l’autre.... D’une référence à l’autre.... D’une référence à l’autre.... D’une référence à l’autre.... D’une référence à l’autre...

50-51_50-51_Ajuin15_Layout 1 2015-05-28 11:56 Page 2

Î L E

La perle de l'île! Majestueuse propriété érigée en 2004 avec plafond de 9 pieds, système géothermique, salle d'exercice avec spa, ascenseur, terrain de 30 000 pieds carrés superbement aménagé et une magnifique vue sur le corridor maritime.

NOUVEAU, BORD DE L'EAU

D O‘ R L É A N S C H A R L E S B O U R G

Loft au Scandinave près de tous les services. Idéal pour pied- à-terre. Situé au 2 e étage. Bénéficie d'u ne piscine, salle d'e ntraînement, sauna, salle commune avec BBQ et buanderie. Foyer dans le loft. Libre immédiatement. 86 000 $ / 23144582

Propriété avec beaucoup de charme, dans un quartier central. Grandes pièces avec 4 chambre à coucher et 2 salles de bains à l'étage. Terrain de 6600 p..c magnifiquement aménagé avec une piscine en bois semi-creusée de 10’ X 22’ et grand patio couvert pour recevoir de 18’ X 18’. À VOIR ABSOLUMENT! 489 000 $ / 28805485 - JENNIFER BIGNELL 418 780.1414

B O R D D E L, E A U

grand lac st-françois

nouveau

C H A R N Y

grand lac st-françois

B O R D

D E

L, E A U

TRÈS RARE! Terrain sans voisin arrière de 40 992 p.c. (186 PIEDS DE FAÇADE) zoné résidentiel au Grand Lac St-François(51 KM²) avec 12 pieds d'eau en bordure du lac (idéal pour amarrer un voilier). Rue cul-desac éloignée de la principale, entretenu par la municipalité (voisin d'une propriété de prestige). La vente inclus un puits artésien. 238 000 $ / 10240611

faut vendre

nouveau S T E F O Y

À 1h40 de Québec, au bord du Grand Lac St-François (51 km carré). Vue à couper le souffle sur terrain intime de 27 775 p.c. Construction supérieure REMISE À NEUVE en 2004 (solage, toiture, fenêtres, cuisine, salles de bains, planchers...) Aménagé sur 3 niveaux, 4 chambres, garage & serre. 12 PIEDS D'EAU AU QUAI (EXCELLENT POUR AMARRER UN VOILIER!). 494 000 $ / # 22828716

Propriété unique. Fenestration abondante, toit cathédrale. Foyer majestueux, 3 c.c., 2 salles de bains, 1 salle d'e au. Terrain de 7414 p.c. Secteur stratégique, près de tous les services et à 5 minutes des ponts. Un excellent rapport qualité/prix sous l'évaluation municipale. Ne manquez pas cette occasion! 242 900$ / 25611148 - JENNIFER BIGNELL 418 780.1414

C H A R L E S B O U R G

L, E A U

Magnifique domaine à l'abris des regards (+/- 165 000 p.c.) avec 375 pieds de façade sur un des plus beau et plus gros lac du Québec (Grand Lac st-François mesure 51 km carré). 6 chambres, 1 bureau, garage excavé + garage détaché. Beaucoup d'inclus dont un bateau de pêche, tracteur... Le sous-sol sera à aménager à vos goûts. Le tout à 1h40 de Québec. 599 000 $ / #25580339

nouveau

Duplex pour proprio occupant 6 1/2 pièces et 4 1/2 pièces, secteur névralgique de Charlesbourg grands espaces de vie, une visite vaut le détour! - MANON LECLERC 418 780.1414

S T E A N N E D E B E A U P R É

nouveau

Immense plain-pied bigénérationnel. Rénové avec goût au rez-de-chaussée au complet en 2010-2011. 3½ pièces avec plafonds hauts. Garage double. Un incontournable à deux minutes de la Basilique! 369 900$ / 11812404 - MANON LECLERC 418 780.1414

-7-

52_52juin15_Layout 1 2015-05-27 17:44 Page 1

nouveau

1039, rue Chagall

8-112, rue Georges-Ramsay

nouveau

5113, av. des Générations

nouveau

34, rue Dufresne

nouveau duplex

ACCÈS DIRECT AU LAC DURAND 209, ch. du Lac Nord.

Terre à bois 3e et 4e Rang O.

Const. unifamiliale Rue Marie-Rose

1911 - 1913, av. St-Ulric

251, rue des Berges

585, rue de la Chevauchée

171, rang Juliaville

jumelé

1410, rue des Insignes

295, rue Moisan

7155, 10e Avenue Est

jumelé

Bâtiment de ferme

duplex

8706, rue Colette-Samson

3696 - 3698 , rue St-Laurent

880, rue Samuel-Rousseau

maison mobile

vue sur le fleuve

REPRISE DE FINANCE

1117, rang St-Joseph

841, rue des Pruches

vue sur le Fleuve

vue sur le fleuve

4860, route Marie-Victorin

344, rue de la Corniche

1276, rue Grondin

jumelé

VENDU 4264, rang Juliaville

2360, route Marie-Victorin

219, 28e Rue

1429, rue de la Montagne

53_48Bjuin15_Layout 1 2015-05-26 20:10 Page 1

NOUVEAUTÉ

SOUS ÉVALUATION

VIEUX-LIMOILOU

NEUFCHÂTEL-EST/LEBOURGNEUF

SAINTE-FOY

Superbe condo style new-yorkais environ 1200 pieds carrés rénové en neuf sans les taxes! Beaucoup d'inclus, coup de coeur assuré, venez vivre la vie de quartier!

LIBRE! Beau jumelé 2 chambres, possibilité de 3, grandes pièces, plusieurs rénovations (toiture, fenêtres, revêtement extérieur), piscine hors-terre chauffée. Faites vite!

Très beau cottage 2010, aire ouverte au rez-de-chaussée, 5 chambres à coucher, foyer 3 faces, piscine hors-terre. Quartier jeune près de tous les services!

En-dessous de l'évaluation municipale! Construction 2014, au coeur de Ste-Foy, condo de 1068 p.c. avec air climatisé. Grandes aires de vie bien aménagées avec chambre et bureau. Construction de qualité, à 2 pas des services et de l'université! Libre immédiatement!

REPRISE

DU N E V SHANNON

DES CHÂTELS

MAIZERETS

CHARLESBOURG

À 10 min. de la base militaire. Impressionnant cottage 28’ X 30’ complètement aménagé, totalisant 4 c.c./3 à l'étage. Const. de qualité, bois franc, cér., comptoir granit, douche céramique et +. Grand terrain clôturé 25 900 p.c. aménagé et partiellement boisé. Le tout dans une rue paisible et familiale. Une visite s'impose!

Bungalow de 25’ X 39’ avec 3 chambres au rdc sur un terrain de 7790 p.c. dans un secteur recherché. Nécessite des rénovations. Dépôt de 1000 $ à RE/MAX 1er Choix en fidéicommis obligatoire avec toute promesse d'achat qui devra être faite sur le formulaire de la banque TD. Voir addenda pour suite.

Condo divise de 1 chambre au coeur de Limoilou! Dernier étage, divisions fonctionnelles idéal pour pied à terre ou premier achat! Immeuble complètement rénové à neuf, plomberie, électricité, insonorisation, finition, toiture, etc! Prix final 129 823,91$. tx + rist. incl.

Spacieux condo sur 2 étages avec foyer au salon et grande chambre des maîtres avec walk-in et bain tourbillon. Grandes pièces à aires ouvertes avec fenestration abondante donnant sur un grand balcon et cour intérieure. Pièces additionnelles au s.-sol. Pisc. chauffée, terrain de tennis et stat. inclus. Une visite s'impose

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

BEAUMONT

Un jumelé neuf pour le prix d'un condo! 198 957 $ taxes incluses! Pour occupation immédiate, sur une rue paisible de Beauport. Grandes aires ouvertes, design moderne, chambre des maîtres avec walk-in, beaucoup d'extras, il plaira aux plus exigeants. Idéal pour premier achat!

HAUT DE GAMME! Grand cottage const. 2006 de 4 c.c. dont 3 à l'étage, localisé sur grand terrain complètement aménagé sans voisin arrière. Chauffage radiant, piscine creusée, garage détaché. 2e porte d'entrée, offrant plusieurs possibilités : bureau à la maison, bigénération ou garderie en milieu familial.

Du neuf, sans les taxes! Magnifique maison en rangée, 2 chambres à l'étage avec un bureau, possibilité de 2 supplémentaires au sous-sol. Terrain gazonné, entrée en interbloc, coin tranquille, rue cul-de-sac, cour ensoleillée toute la journée! Demandez une visite!

LÉVIS À qui la chance? Très belle maison mobile de 16’ X 68’ avec plafond cathédrale. 3 chambres, grande salle de bains avec douche indépendante et bain podium, terrain clôturé avec cabanon. Près de tous les services.

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON

LORETTEVILLE

Possibilité bigénération ou logement. Grand bungalow 40’ X 28’ irr. avec garage détaché, entrée indépendante au sous-sol, aires ouvertes, terrain de plus de 32 000 p.c. boisé, rue tranquille. À voir!

Grand cottage situé sur un terrain de 30 000 p.c. incluant un garage sur 2 étages. Endroit paisible, rue cul-de-sac. À voir rapidement!

Belle maison canadienne avec terrain clôturé, grand stationnement, 3 chambres à l'étage et possibilité d'une 4e au rez-de-chaussée. Très bien située, près des services. Prise de possession flexible!

Grand bungalow ayant été agrandi en 1990. Lumineux, 4 chambres au rez-de-chaussée, très bien entretenu, plusieurs rénovations faites (toiture, fenêtres, salle de bains, entrée...). Très bien situé, quartier tranquille près de tous les services!

DUBERGER/LES SAULES

LEBOURGNEUF

SAINT-TITE-DES-CAPS

LEBOURGNEUF

Propriété bien entretenue, revêtement de toiture 2011 et revêtement extérieur refait en 2012. Drain agricole refait en 1998, garage chauffé.

Magnifique triplex récent (2003) dans secteur populaire de Lebourgneuf. Aucun voisin à droite et à l'arrière. 3 X 4½ avec entrée lav.-séch. et lave-vaisselle. Électricité, chauffage, eau chaude aux frais des locataires. Planchers céramique et flottant. Logements avec balcon, 2 stat. par locataires et 1/3 cabanon pour chacun. Très bon investissement.

PRIX RÉVISÉ! La tranquillité à seulement 45 min. de Québec. Pour amateur de plein air à 15 minutes du Mont Ste-Anne ou du Massif, à 2 minutes du Sentier des Caps et accès au lac. Impeccable, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, terrain de 50 000 p.c., garage, aucun voisin arrière. À voir!

Condo divise, 2 stationnements, piscine intérieure, piscine extérieure, salle de réception, salle de gym.

48 B | Juin 2015 - lePubli.com

55-54_46-47Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 09:26 Page 1

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

LEBOURGNEUF Refait à neuf. Spacieux et luxueux condo au 2e étage, au goût du jour, fenestration abondante au sud, grand salon avec tourelle, 2 c.c. + bureau, cuisine entièrement rénovée avec dadot en pierre. Aucunt apis. Climatisé, entrée ind., porte-patio, balcon, 2 stat. #104 et 110, env. 1150 pi.car à 2 pas du Mesnil. Poss.de vendre meublé. Vous adorerez.

Boisé du Séminaire III. UNITÉ DE COIN 1625 p.c., air ouverte, goût du jour. En pleine nature, 2 c.c., walk-in, 2 s.b. MEUBLÉ: frigo, cuisinière, table, chaises, banc, buffet. Salon: sectionnel, tables, lampes. Bois et cér., sud-est, lumineux, clim., éch. air, asc., pisc. cr., syst. alar., stat. int. #114, rang. #114, terr. sur toit. Irrésistible!

SAINTE-FOY

SAINTE-FOY PARC LAUDANCE. Unité de coin, 3e étage, très éclairé (sud-est), face à la piscine, 2 grandes c.c., salle de bains avec douche indépendante, bois flottant et céramique. Copropriété extrêmement bien gérée. Situé dans secteur Campanile, garage intérieur, ascenseur et piscine. Faut voir! Plus bas qu'un loyer. Stat. 23, Rangement 7)

Marly Le Chatel 1, beau condo côté ouest de 1230 p.c., très éclairé, 2 c.c., 2 sb, plancher bois ingénierie dans les chambres. Grand espace de vie. Stat. intérieur #241, rangement #210, balcon avec vue sur boisé. Piscine creusée chauffée à l'eau salée et très beaux jardins. Immeuble de qualité et bien géré.

SAINTE-FOY

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX. Havre St-Félix II, dernier étage, plafond 9’ rénové avec goût, plancher en bois, foyer mur pierre ds salon, 2 s.b. avec douche céram. + bain thérap., comptoir cuisine granit, gar. int., très fenestré, air clim., asp. central. Sentier pédestre et plage J.-Cartier à prox. VENEZ ADMIRER LA VUE SUR LE FLEUVE ET LES PONTS!

SAINTE-FOY

Spacieux condo cachet distinctif (à voir absolument, prix inférieur à sa valeur réelle, libre immédiatement). Finition grande qualité (O'gee, moulures, cadrages, portes françaises bois exotique). Cuis & s.b. : arm. bois massif, comptoirs granit & robinetteries de luxe. Plancher bois franc (cerisier). Stat. int. Piscine chauf. Près de tout.

SAINTE-FOY Renaissance II. 7e étage, condo impeccable et confortable avec garage intérieur, ascenseur et piscine. Beaucoup de rangement, planchers bois et céramique, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et salle de lavage. Grandes pièces éclairées. Balcon 35 pieds. À qui la chance? Le campanile à vos pieds.

Spacieux condo de 1416 p.c., ascenseur, 3 chambres, 2 s..b, balcon 13, 8 X 8 pieds, pisc. ext. 1 stationnement int., très éclairé, clé en main. Frais repaint au goût du jour, structure d'immeuble réparée et garantie 25 ans. Fenêtres et porte patio changées, voisin du campanile. Stat. intérieur #20 rang # 20.

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

SAINTE-FOY

Boisé du Séminaire I. Dernier étage (8e), 1415 p.c., orientation sud, 2 chambres, 1 salle de bains + 1 s. d'eau + 1 salle de lavage. Aire ouverte salon/cuisine, grand espace de vie. Vue boisée, 2 stationnement int. Irrésistible. Stat. #127 rg #34. Salle de réception, terrasse sur toit.

Marly II. Unité de coin de 1500 p.c., 2 stat. int., Est/NordOuest, très ensoleillé, bois et cér., grande cuisine, rang. 23’ X 26’. Absolument superbe, décoré avec goût, à faire rêver! Piscine chaufée, ascenseur, confort et quiétude. Stationnements #120 et 121, rang. #121 et R-11.

Marly III. Condo 1524 p.c. frais peint, impeccable, beaucoup d'extras, confortable et qualité sup., 3 c.c., 2 s.b., planchers bois franc et céram., moulures, o'gee/plafonds, climatiseur. Côté s-est, très éclairé, balcon 22’ X 6’, 2 stat. int. côte à côte (105-106), rang. au s-sol 105), pisc. et ascenseur. Poss. rang. à l'étage. Immeuble de qualité et bien géré.

U D N VE LES TERRASSES DU SÉMINAIRE. Splendide condo de 1300 p.c. avec vue sur les montagnes, 2 chambres, s.bain spacieuse, s.d'eau, s.lavage ind., comptoir de quartz, immense balcon, 2 stat. intérieurs. Magnifique piscine chauffée, salon et terrasse au dernier étage pour profiter de la vue sur le fleuve. Actuellement loué 1400 $/mois. Soyez privilégiés!

46 B | Juin 2015 - lePubli.com

55-54_46-47Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 09:26 Page 2

SAINT-NICOLAS

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

Luxueuse contemporaine haute gamme 26’ X 36’ bois franc + aggloméré de marbre compr 3 c.c. (poss. 5) 3 salons, 3 s.b. + Annexe 16’ X 18’ détaché, chauffé, isolé, aménagé pouvant servir de bureau, atelier ou loft. Terrasse 18’ X 29’, gazebo 16’ X 16’, Abri auto 27’ X 14’, aspi central, échangeur d'air. climatiseur, tout y est. Rénové en totalité au goût du jour. Extras +++. Un bijou!

Superbe cottage avec garage intégré, 3 chambres, possibilité 4e, fini sur 3 étage, beaucoup de luminosité. Magnifique cour arrière paysagée, ensoleillée et très intime. Propriété située près des écoles. Secteur en demande, ne tardez pas.

CHARLESBOURG

SAINT-RAYMOND Montagne-des-Roches. Lumineuse maison avec garage intégré, 5 c.c. + 2 s.b. + 1 s. eau, vue sur boisé, grand terrain, patio avec gazebo, fenestration abondante, aire ouverte, foyer bois, plafond cathédrale, pl. bois et céramique, bcp d'espaces de rang. + mobiliers intégrés, s.-sol entièrement aménagé avec entrée ind. Irrésistible! Magnifique!

L'ANCIENNE-LORETTE

Magnifique demeure à étage bien construite sur un grand terrain merveilleusement aménagé, bien orienté offrant beaucoup d'espace à ses occupants. 3 chambres, possibilité d'une 4e, véranda, bâtisse adjacente avec atelier. COUP DE COEUR ASSURÉ!

LÉVIS Bijou sur coin de rue. Clé en main, magnifique terrain de haies d'arbres matures et fleurs de toutes sortes. Aménagement de bon goût. Grand patio. Rénovations : toiture 2012, chauffe-eau 2010, plancher bois 2011, cuisine 2012. Grandes pièces, très éclairées, plusieurs électros inclus. La visiter c'est l'adopter. Superbe!

Dans un secteur très recherché et très paisible, superbe plain-pied en brique, rénové et entretenu avec soin, garage attaché, 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé offrant beaucoup d'espace. À proximité de tous les services. À ne pas manquer !

CAP-ROUGE

SAINT-NICOLAS

CAP-SANTÉ

SAINTE-FOY

Faubourg du Cap. Près de tous les services, magnifique cottage, 3 c.c., 2 s.b., boudoir, rangement, garage, atelier, cabanon. Foyer, air climatisé, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, pl. de bois. Grand terrain intime. Coup de coeur assuré, rien ne manque!

Spacieuse demeure hyper familiale aménagée avec raffinement sur 2 niveaux. Remarquable par la superficie de ses pièces, elle a été complètement rénovée et répond aux besoins des plus exigeants. Particulièrement bien située, elle attire inévitablement l'attention!

HAVRE DE PAIX! Chaleureuse demeure ayant un cachet d'antan avec vue magnifique sur le fleuve. Beaucoup de boiseries, 3 chambres, immense terrasse, site des plus enchanteur. Offre beaucoup de possibilité!

Bordé par la rivière Beaurivage en 24 ans jamais inondée, cette propriété vous offre un immense terrain, 2 chambres, 2 salles de bains, belles espaces de vie au goût du jour, vue panoramique sur l'eau, près de tout, tranquillité. Faut voir.

SAINT-SAUVEUR

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

SAINT-ROMUALD

VAL-BÉLAIR

U D N VE Immeuble de 6 logis x 3½ loués n.c./n.é., électricité et entrée électrique refait à neuf en 2008. Locataire stables, cour aménagée, toit 2006, secteur de choix, tranquille. À VOIR! Cuisine améliorées, entrées lav./séc. dans chaque logement évacuation à l'extérieur, hotte de cuisinière dans les logis.

Vivre dans la nature et la tranquillité avec vue sur le fleuve. Maison 65' X 31', près de tout, munie de 5 chambres, salon, boudoir. Verrière avec plancher chauffant (12’ X 20'), gazebo + 2 patios, piscine, cabanon, 2 garages (attaché + détaché). Bel emplacement, bordé par un ruisseau. À voir!

Chaleureuse et grande propriété avec façade en pierre, très bien entretenue, toiture 2006, fenêtre 2006 et 2010. Elle offre 4 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b., foyer au salon, très vaste verrière. Chauffage à air pulsé. Grand terrain bordé de haies. Près de tous les services (école, épicerie, banque, transport en commun). À découvrir!

Idéal 1er achat, 4 chambres, salle d'eau au sous-sol, chauffage air soufflé, bi-énergie, thermopompe 2008, air climatisé, grand terrain, plusieurs rénos déjà faites. Elle vous attend! lePubli.com - Juin 2015 | 47 B

57-56_44-45Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:23 Page 1

1 -

2 -

beaUpOrt

NOU

veaU

terr

Maison de ville, 4 chambres, planchers en flottant. Salle de lavage au rez-de-chaussée. Cuisine rénovée. Beaucoup de rangement. Cour à l'ouest. Près du primaire et parc. prix cOMpétitiF!

5 - ste-brigitte-de-laval ir à vO

pOUr

beaUpOrt prOM

r OteU

Pour investisseur ou promoteur. Principalement vendu avec le 151, St-Michel et le 483, Seigneuriale. cONtacteZ-NOUs!

14 ste-brigitte-de-laval 10

p.c. 900

16 clés

beaUpOrt 00 $ 142 9

Bungalow, 2 chambres, aire ouverte, planchers en flottant. Quelques rénovations effectuées en 2012, planchers, salle de bains et porte-patio.terraiN 66413 p.c.

pOUr

Pour investisseur ou promoteur. Duplex, très bien situé Seigneuriale et St-Michel. Garage détaché 21’ X 21’ . Vendu principalement avec le 151, St-Michel et 483, Seigneurialer. cONtactez-NOUs!

. terr

6 -

10 -

eUr MOt

13 -

p.c.

Bungalow de l'époque en pierres et briques. 4 chambres, grand salon avec foyer. Très grandes pièces. Sortie indépendante. sUperbe terraiN 14375 p.c.

eMeN

beaUpOrt prO

7 . 143

seUl

Belle moderne, grand hall d'entrée, 4 chambres, armoires en bois érable, douche indépendante, salle de lavage. Très ensoleillé. À 2 pas IGA et primaire. graNd terraiN de 36 036 p.c.

9 -

NeUFchâtel

iMpe

ccab

planchers bois d'ingénierie,

7 pOUr

Bungalow, rénové au goût du jour. 4 chambres, 2 salles familiales, portes françaises, superbe salle de bains, douche dortoir. Garage excavé et attaché + garage extérieur. prÈs écOle priMaire et express!

terr

aiN

Bungalow en pierre et brique, piscine creusée et clôturée. 3 chambres au rdc 2 salles de bains. Garage 19’ X 25’ et cabanon 12’ X 16’ avec porte de garage. idéal prOpriO OccUpaNt et bigéNératiON!

terr

beaUpOrt

aiN

pOUr

Cottage avec garage, rénové au goût du jour. 4 c.c., arm. bois, planchers céramique et bois franc, 2 s.b., atelier au sous-sol. Garage 15’,6’’ X 24’. Entrée double asphaltée. À 2 pas des Express, écoles et centre-ville. elle vOUs charMera!

p.c. 7257

Magnifique dupex, 8 1/2 et 4 1/2 pièces, loués non chauffés et non éclairés. Possibilité propriétaire occupant. Plusieurs rénovations ont été effectuées. Superbe grandes pièces. secteUr de chOix!

15 -

beaUpOrt Oir!

ir à vO

beaUpOrt

12 -

beaUpOrt p.c. 6700

Duplex rénové. 2 X 4 1/2 pièces, Impeccable et très ensoleillé. Loué n.c.et n.é. Vue direct sur le fleuve. Près des Express et primaire. secteUr recherché!

àv

Secteur boisé. Duplex 1 X 5 1/2 pièces, 2 chambres avec sous-sol. 1 X 3 1 /2 pièces, loué non chauffé et non éclairé. Les 2 logements peuvent se libérer. Grand terrain 6400 p.c. pOssibilité de bigéNératiON!

p.c. 680 aiN 9 terr

r OteU

11 -

8 -

beaUpOrt prOM

charlesbOUrg

dUpl

Condo impeccable, 2 chambres, salle de bains avec douche indépendante et bains podium. salle de lavage. walk-in. 1 stat. intérieur et 1 extérieur. Beaucoup de rangement. Piscine creusée, gym etc. sUperFicie de plUs de 1200 p.c.

17 Luxueux condo, 2 chambres,

4 -

lebOUrgNeUF

14 Impeccable jumelé, beaucoup d’espace et ensoleillé, 28’ X 22’ sur 3 niveaux. Armoires de couleur, planchers bois franc. Grand terrain paysager. Solarium, Garage. Près du IGA et école primaire. vUe paNOraMiQUe sUr le gOlF et les MONtagNes!

lebOUrgNeUF MaiN

3 -

charlesbOUrg pr

teU OMO

U D N VE

Secteur recherché. Cottage champêtre, armoires en bois, planchers en bois franc. 3 chambres. Magnifique terrain 28000 pc. possibilité de diviser 3 à 4 terrains. à 2 pas des express!

beaUpOrt !

Condo 3 1/2 pièces, planchers en flottant

comptoir quartz, beaucoup

et céramique, armoires

de rangement. Stationnement

de couleur. Grand balcon,

intérieur. Très grand balcon.

piscine creusée.

Ascenseur, piscine intérieure

1 stationnement intérieur.

et encore PLUS!

accÈs rapide aU ceNtre-ville!

44 B | Juin 2015 - lePubli.com

57-56_44-45Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:23 Page 2

18 -

19 -

beaUpOrt

NOU

Super condo 3 1/2 pièces.

veaU

Très ensoleillé, planchers

QUébec

ge 5 lO

MeN

5 logements 1 X 2 1/2, 2 X 3 1/2, 2x 4 1/2, dont un très grand 3 1/2 avec cachet ( poutres au plafond, mur de pierre). Tous loués non chauffé, non éclairé. Très bonne rentabilité. trÈs bieN sitUé et rare daNs le secteUr!

en flottant, bain tourbillon, divisions de rêve. Piscine creusée chauffée, gym, etc. iMpeccable!

20 ir à vO

Duplex pour investisseur ou proprio occupant, les 2 logements sont loués non chauffés et non éclairés. Grand 4 1/2 et 7 1/2. Fenestration 2014. Cour arrière avec piscine. prÈs de tOUs les services!

22 aNce

21 -

charlesbOUrg

Condo construction 2009.

veaU

4 1/2 pièces. Au goût du jour. Très grandes pièces. Cuisine de rêve avec îlot, magnifique salle de bains, 2 stationnements. vUe sUr les MONtagNes!

23 -

l’aNge-gardieN s

NOU

st-éMile

e tral

Chaleureuse, grand hall d'entrée, aire ouverte, 5 chambres,

NOU

beaUpOrt Condo 3 1/2 pièces.

veaU

Côté jardin. Belle orientation.

salle de bains rénovée.

Beaucoup de rangement,

Poêle à combustion lente.

bain tourbillon.

Terrain de 6500 pieds carrés.

Stationnement en face avec

vUe sUr le FleUve!

accès direct à votre condo. aires cOMMUNes réNOvées!

24 FaUt

25 -

ste-brigitte-de-laval Superbe jumelé plafond de 9 pieds, entrée split, 3 chambres. Bains podium, douche indépendante. Terrain 3900 pieds carrés paysager. Très éclairé. à vOir saNs FaUte!

! vOir

27 ir à vO

beaUpOrt !

Près du Carrefour Beauport. 3 1/2 pièces, 1 chambre, planchers en bois flottant, 1 salle de lavage, Bains à remous, 1 stationnements. Rangement au sous-sol. Piscine, gym, sauna, etc. prix cOMpétitiF!

28 iMpe

beaUpOrt ccab

derNier étage, condo 2 chambres, belles grandes pièces, très ensoleillé, rangements intérieur + extérieur. 2 stationnements. Rue cul-de-sac, adossé à la piste cyclable. vUe paNOraMiQUe sUr la ville!

beaUpOrt

$ 999 134

Charmant petit cottage, 2 chambres, boudoir à l'étage, plancher flottant, fenêtres PVC. 3 stationnements. prÈs dU traNspOrt eN cOMMUN!

29 - st-gabriel-de-valcartier 00 30 0

p.c.

Terrain boisé de 30 000 pieds carrés (Domaine du Sommet Bleu). La tranquillité de la nature. À 10 minutes de la base militaire. Secteur paisible. Accès facile aux autoroutes. Autoconstruction. bâtisseZ vOtre rÊve!

26 at 2 st

beaUpOrt iO

eN NNeM

Superbe condo très ensoleillé, 2 chambres, planchers en bois flottant, salle de bains contemporaine rénovée. Beaucoup de rangement. Charmante cour arrière commune. prÈs de tOUs les services!

30 337

ste-brigitte-de-laval 987

p.c.

Magnifique terrain de 337 987 p.c. permettant une nouvelle construction. Doit être vendu avec le #14123196 Avenue Ste-Brigitte.

lePubli.com - Juin 2015 | 45 B

61-60-59-58_40-41-42-43Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:21 Page 1

vue

fleu

STE-FOY. Spacieuse demeure entièrement rénovée avec classe et raffinement. Garage, piscine intérieure, foyer, cuisine équipée, salle familiale, bureau, 5 c.c., 3 s.b. Rue sans issue. Toutes les aires de vie sont mariées avec le fleuve. Une impression de croisières! 2879, du Levant 1 850 000 $

SILLERY. Superbe bungalow, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme offrant garage, foyer, plafonds à caisson, planchers bois, salle familiale, bureau. Beau grand terrain paysager orienté sud-ouest avec terrasse en béton. Rue sans issue. 2211, Dickson 625 000 $

SILLERY. Charmante canadienne sur 3 niveaux offrant un intérieur chaleureux avec son attique aménagé. Foyer, planchers bois, 4 chambres, 2 salles de bains. Beau terrain boisé avec arbres matures. Face à l’école. Un petit coup de cœur! Une résidence surprenante. 2064, ch. St-Louis 570 000 $

SILLERY. Évaluation 2015 : 895 000 $. Belle propriété aménagée sur 3 niveaux offrant une belle qualité de vie avec sa piscine intérieure bien intégrée. Garage double, foyer, 2 salles familiales, 4 c.c. +bureau + 2 salles de bains à l’étage. À pied écoles. Une belle opportunité. 2415, Power 695 000 $

MONTCALM. Grand jumelé d’origine, au cachet d’autrefois, aménagé sur 4 niveaux offrant garage double, 4 stationnements, salle familiale, 5 chambres, planchers bois. Voisin des plaines, au coeur de la cité. Potentiel énorme. Investissement sûr! 20, Wilfrid-Laurier 649 000 $

MONTCALM. Majestueuse et prestigieuse demeure intemporelle située sur un emplacement

BOR

D Du

fleu

ST-AUGUSTIN. Raffinée, épurée et monochrome. 2 foyers, spa, cuisine équipée, salle familiale, 4 chambres, 2 salles de bains. Fenestration généreuse sur le fleuve. Une belle réalisation en harmonie avec son site des plus exceptionnels. Vous serez charmés. 413, Plage St-Laurent 1 100 000 $ BOR

D De

privilégié à Québec. Garage, foyer, escalier stylisé, solarium, alcôves, 4 chambres. Terrain orienté ouest. Cette résidence sera toujours actuelle et parmi les plus belles au fil des ans. 1070, rue des Braves

BOR

40 B | Juin 2015 - lePubli.com

fleu

CAP-ROUGE. Spacieuse et luxueuse demeure aménagée sur 3 niveaux offrant un intérieur très lumineux. Garage double, foyer, cuisine équipée, 2 salles familiales, bureau, 4 chambres, 3 salles de bains. Beau grand terrain manucuré. Une propriété de rêve ! 292, Plage St-Laurent 895 000 $

u l’ea

LAC ST-JOSEPH. Authentique chalet en bois de style scandinave offrant garage double, foyer, murs de bois, 4 chambres, 2 balcons face au lac. Entrée privée, petite plage de sable et quai. Entretenu avec soin et amour. Un chalet typique des plus romantiques. 868, Thomas-Maher 795 000 $

D Du

BOR

D Du

fleu

ÎLE D’ORLÉANS. Un domaine de rêve où l’on découvre une spacieuse demeure rénovée au complet avec le respect de son âme offrant pavillon, foyer, solarium, boudoir, bibliothèque, 10 chambres, du charme à revendre! Un site exceptionnel! 367, Royal, St-François 1 200 000 $

61-60-59-58_40-41-42-43Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:21 Page 2

BOR

D De

u l’ea

BOR

LAC ST-JOSEPH. Site exceptionnel. Construction récente. Solarium 4 saisons, foyer, toit cath., salle fam., cuisine de rêve, 3 chambres, 2 salles de bains. 994, Thomas-Maher 1 100 000 $ DOm

D De

DOm

OnT

STe-

vue

ann

N VE

vue

ST-NICOLAS. PARC CHAUDIÈRE. Gar. double, pisc. creusée, foyer, pl. bois, verrière, salle fam., 4 chambres + 2 salles de bains à l’étage. Terrain 14 000 p.c. 164, Jacques-Bigot 559 000 $

STE-FOY,

ST-RÉDEMPTEUR.

999, Beauregard *329 000 $

704, Lapointe

*429 000 $

N VE

fleu

BEAUPRÉ. Superbe canadienne offrant garage excavé et toit en tôle. Foyer, toit cathédrale, 3 c.c., 2 s.b. Terrain + 12 300 p.c. À 2 minutes du centre de ski avec service de navette. 47, des Outardes 399 000 $

ST-NICOLAS.

N VE

vue

fleu

CAP-ROUGE.

DONNACONA. MAISON DE REVUE! Somptueuse, épurée et design. Fenestrée sur 3 niveaux. La plus belle du secteur! Une réalisation à grands frais! 332, Lortie 1 200 000 $

LE MESNIL. SPECTACULAIRE! 2 escaliers majestueux. Garage triple, piscine creusée, 6 foyers, 2 salles familiale. Entrée grillagée. Terrain 23 000 pc. 1670, Jeanne-Lavery 1 550 000 $

CHARLESBOURG, SPACIEUSE. Gar. double, 2 foyers, mezzanine, pl. bois, salle fam., bureau, 4 c.c. Potentiel énorme! Une résidence où il fait bon vivre. Un excellent achat. 715, 70e Rue Est

u l’ea BOR

LAC SEPT-ÎLES. Résidence secondaire habitable à l’année. Terrain + 67 000 p.c. avec quai et abri pour bateau. Terrasse face au lac. Un coin de paradis! 3459, Lac Sept-Îles 499 000 $

STE-ANNE BEAUPRÉ. Vaste propriété rénovée offrant un intérieur tout de bois avec toit cathédrale 23’, mezzanine, foyer, 4 c.c., 3 s.b. Terr. 50 000 p.c. avec pisc. creusée. 292, Côté Ste-Anne D De

fleu

STE-PÉTRONILLE, Î.-O. Magnifique propriété offrant foyer, piscine, pl. bois, salle fam., 5 c.c. Beau grand terrain de 250 000 p.c. avec vue fleuve et bâtiments! Idéal petite fermette. 688, Royal 575 000 $

BOR

STE-MARIE. SPACIEUSE. Garage, planchers bois, salle familiale, bureau, 4 chambres à l’étage. Géothermie. Rue cul -de-sac. Terrain 13 700 p.c. sans voisin arrière. 424, Tilleuls 499 000 $

lac

ST-AUGUSTIN. SITE UNIQUE! Garage double excavé, piscine creusée, foyer, 4 chambres, 3 salles de bains. Terrain manucuré et digne de mention. Exceptionnelle! 3250, Delisle 795 000 $

aine

STE-CATHERINE. DOMAINE ÉQUESTRE avec ancestrale avec bâtiments et enclos à chevaux. Terrain 1 000 000 p.c. Lac privé. Sentiers équestres. Vous serez séduits! 35, Grand-Pré 899 000 $ m vue

ST-NICOLAS. SURPRENANTE sur 4 niveaux. Foyers, planchers bois, poutres apparentes, cinémamaison, salle fam., 4 chambres. Terrain + 11 700 p.c. 160, Jacques-Bigot 459 000 $

vue

LAC ST-JOSEPH. Luxueuse et feutrée! 3 foyers, planchers bois, moulures. Pavillon indépendant. Terrain orienté ouest. Facile de tomber en amour! 6013, Fossambault 995 000 $

aine

CHARLESBOURG. DOMAINE ÉQUESTRE à 15 min. du centre-ville. Terrain 8.5 hectares. Const. récente. 2 écuries, sellerie, paddock, 6 enclos. Un site exceptionnel. 2225, Belleville 695 000 $

u l’ea

N VE

ST-JEAN Î.O.

108, de la Rivière *629 000 $ 1433, Louis-Francoeur *359 000 $ 1794, Royal

u fl Dé a

euv

CHÂTEAU-RICHER. SUPERBE PLAIN-PIED offrant garage, piscine creusée, pl. radiants, 4 c.c., 2 salles de bains. Entrée ind. au sous-sol. Un site de rêve! 7654, Ste-Anne 449 000 $

N VE

STE-PÉTRONILLE Î.O. BOISCHATEL *449 000 $

118-C, bout de l’Île *475 000 $

424, Mas

*625 000 $

lePubli.com - Juin 2015 | 41 B

61-60-59-58_40-41-42-43Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:21 Page 3

CAP-ROUGE. Spacieuse. Garage double, pisc. cr., foyer, cuisine équipée, salle fam., 4 chambres + 2 salle de bains à l’étage. Terrain exceptionnel + 14 000 p.c. 1643, Candide Ducharme

CAP-ROUGE. Face au golf. Pisc. creusée, hall d’entrée majestueux, foyer, solarium, bibliothèque, 2 salles fam., 5 chambres, 3 salles de bains. Terrain 12 400 p.c. 1200, Jean-Charles Cantin 749 000 $

STE-FOY. Un beau classique sur 3 niveaux. Foyer, planchers bois, salle familiale, 4 chambres. Terrain clôturé orienté ouest. Secteur jeune et dynamique. 1645, Gaudarville 379 000 $ BOR

CAP-ROUGE. Spacieuse. Gar., piscine cr. avec bain tourbillon intégré, foyer, pl. bois, salle fam., boudoir, 4 c.c. à l’étage, 2 s.b. Terr. + 14 000 p.c. orienté sud ouest. Intimité absolue. 1596, Philippe Pointon 749 000 $

BEAUPORT. Magnifique. Const. récente. Rue cul-desac. Gar. dble, foyer, pl. bois. Terrasse à l’étage. Terrain + 108 000 p.c. Poss. bigénération. Surprenante par ses espaces de vie! Faut voir! 15, Gentianes 535 000 $

D Du

D cOn

LEBOURGNEUF. Lumineux! Dernier étage. Planchers bois, 2 chambres, 2 stat. extérieurs. Piscine chauffée. Secteur jeune et dynamique. Un excellent achat. 789, Coligny 219 000 $ D cOn

BEAUPORT. VASTE condo (1500 p.c.) situé au 3e niveau. Cuisine équipée avec îlot central, 3 chambres, 3 stationnements extérieurs. Nombreux extras. 320, Sous-Bois 225 000 $ 42 B | Juin 2015 - lePubli.com

STE-FOY. LUXUEUSE. Garage, foyer, planchers bois, salle familiale, 5 chambres, 2 s.b. Terrasse avec toit permanent. Terrain sans voisin arrière. 3584, Paul Archambault. 650 000 $ D cOn

QUÉBEC. La Cité Verte. Unité de coin. Aire ouverte. Fenestration mur à mur sur 3 versants. Plafonds 10 pieds, planchers bois, 1 chambre, 1 s.b., 1 stat. 775, Ernest-Gagnon 477 000 $ D cOn

NEUVILLE. Vue à 180 degrés! Rénovée avec raffinement conçue en fonction de son site unique! Gar. (3), foyer, solarium, verrière. Terr. paysager, 200’ de façade sur le fleuve! Le plus beau site à Neuville! 154, Côté 965 000 $ À Re

CAP-ROUGE. CONSTRUCTION RÉCENTE. Pl., bois, 3 ch., cuisine équipée. Terrain boisé intime et paysager + 10 000 pieds carrés. Site champêtre. 1140, Poterie 459 000 $

fleu

ven

VIEUX-QUÉBEC. TRIPLEX, construit en 1880. 3 logements : 7 ½ + 2 X 3 ½. 2 stationnements. Au cœur du petit Champlain. Une rareté sur le marché. 408, Champlain 369 000 $ D cOn

VIEUX-QUÉBEC.

Maisons Beaucours. Vue Château. Climatisé. Pl. bois, cuisine exceptionnelle, 2 c.c., 2 s. de bains, 2 stat. intérieur. Emplacement de choix. 33, St-Louis 699 000 $

D cOn

PLATEAU LEBOURGNEUF. Magnifique! Garage, foyer, salle fam., 3 chambres, climatisée. Terrain avec système d’irrigation. Secteur familial. 780, Du Gernoir 550 000 $

vue

Rivi

èRe

BOISCHATEL. Spacieuse. Garage, foyer, pl. bois, cuisine de rêve, cinéma-maison, 5 chambres (4 à l’étage). Terrain + 20 000 p.c. sans voisin arrière. 39, Aigue-Marine 625 000 $ D cOn

STE-FOY. 5E BOURGEOIS. Magnifique condo orienté sud. 7e niveau. Pl. bois, 2 chambres, 1 stat. int. Piscine chauffée. Nombreux inclus. À pied Campanile. 349 000 $ D cOn

MONTCALM. Spacieux et rénové sur 2 niveaux. Planchers bois, salle familiale, 3 chambres, 2 salles de bains. 1 stat. Clé en mains! Proximité des plaines. 891, Murray 389 000 $

D cOn

JARDINS MÉRICI. Bloc 18. Condo rénové et

MONTCALM. Unité de coin, coté cour. 4e niveau.

MONTCALM. IMPRESSIONNANT condo indivise

raffiné! Cuisine et salles de bains luxueuses, pl. bois, 2 chambres, solarium, 2 balcons, 2 stat. intérieurs. Belle qualité de vie! 449 000 $

Planchers d’ingénierie, 2 chambres, 1 s.b, 1 stat. int. rangement. Complexe récent. À pied des plaines. 871, Belvédère 335 000 $

(2400 p.c). Plaf. 9 pieds, placnhers bois, murs brique, cuisine de rêve. bureau, 2 chambres. Coup de cœur! 1040, Bourlamaque 549 000 $

61-60-59-58_40-41-42-43Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:21 Page 4

DOm

aine

BOR

ÎLE D’ORLÉANS. Site international! Vue fleuve, ville et chutes. Terrain + 2 000 000 pieds carrés avec vergers et plantations. Pour connaisseurs! 37, ch. Bout de l’Ile 5 500 000 $ BOR

D Du

fleu

Dée

euv

BOR

STE-PÉTRONILLE. Spacieuse Victorienne. 800 pieds de façade sur le fleuve. 4 chambres, sauna, foyer et chute naturelle. Prix sous l’évaluation. 293-E, bout de l’Ile 695 000 $

ve vue

ST-LAURENT, Î.O. PRESTIGIEUSE. Gar. dble, foyer, pl. bois, toit cathédrale, salle fam., 3 c.c. Belle grande terrasse face au fleuve. Terrain manucuré et intime + 849 000 $ 47 500 p.c. Un havre de paix! 589, Royal

l au f

fleu

D De

RIVE-SUD. Prestigieuse! Hall d’entrée grandiose, escalier stylisé, moulures, bibliothèque, living, 4 c.c.. Terrain + 50 000 p.c. Site romantique. 1605, Draveurs 839 000 $

ve vue

STE-PÉTRONILLE, Î.O. Vue fleuve et ville! Rénovée sur 3 niveaux. Gar., foyer, poutres apparentes, cuisine exceptionnelle. Terrasse à paliers multiples avec 875 000 $ pisc. et gazebo intégrés. Un site unique!

Garage, piscine, foyer, 5 chambres. Entrée ind. au sous-sol. Idéal pour professionnels. Terrain + 15 000 pc. 5945, 3e Avenue Est. 699 000 $

n Bigé

VAL-BÉLAIR. Construction récente! Gar. double, 3 foyers, cuisine de rêve, vivoir, salle familiale, 3 c.c., 3 s.b. Gran terrain champêtre + 50 000 p.c. sans voisin arrière. Coup de cœur! 1515, ch. Bélair 549 000 $

fleu

BOISCHATEL. RÉNOVÉE. Planchers bois, moulures, cuisine équipée, boudoir, 4 chambres, 4 stat. Beau terrain paysager digne de mention. Surprenante. 5825, Royal 289 000 $

BEAUPORT. Lumineuse et rénovée avec goût. Foyer, verrière, cuisine équipée avec armoires de bois, salle fam., 4 c.c. Terrain intime Secteur familial. 98, Sylvio 299 900 $ m vue

BOISCHATEL. Belle résidence à paliers offrant 5 c.c., 2 s.b. Entrée ind. au sous-sol. Logis 2 c.c. Terrain boisé 17 000 p.c. Secteur familial. Une belle qualité de vie! 44, des Primes 420 000 $

BOISCHATEL. Spacisue. Gar. dble, pisc., foyer, pl. bois salle fam., 3 chambres, 2 s.b. Terrasse avec spa à l’étage. Terrain 14 400 p.c. avec plan d’eau. 46, Calcite 599 000 $

TiOn éR a

D VEN

BOISCHATEL. CONTEMPORAINE. CONST. 2012. Gar., foyer, pl. bois, salle fam., bur., 3 chambres (poss. 4). Terrain sans voisin arrière. Clé en mains. 232, Tourmaline 525 000 $

STE-PÉTRONILLE, Î.O. Sublime propriété à aires ouvertes. Gar, pisc. cr., foyer, pl. bois, moulures, s. fam., bur., 3 c.c., 2 s.b. Belle terrasse face au fleuve. Terr. 349 000 $ + 23 000 p.c. Site champêtre. 718, Royal vue

CHARLESBOURG. RÉNOVÉE à grands frais.

u l’ea

D VEN

LEBOURGNEUF. UN BEAU CLASSIQUE. Garage, piscine creusée, foyer, planchers bois, cuisine équipée, 2 salles familiales, boudoir, 3 chambres. Un excellent achat! 2925, Bordelais 425 000 $

SILLERY.

2249, Parc Lotbinière *519 000 $

1084, Parc Thornhill

D VEN

STE-FOY. *829 000 $

2845, de l’Anse

*2 400 000 $

LEBOURGNEUF. RÉNOVÉE. Garage, piscine creusée, foyer au gaz, toit cathédrale, 2 salles fam., boudoir, 4 chambres. Beaucoup d’extras. Maison éco-énergitique. 1350, Monfet 504 000 $

D VEN

SILLERY.

1403, Parc Champoux *749 000 $

2621, du Foulon

e agn OnT

STONEHAM.

Domaine des Grands Ducs. Construction récente. Foyer, toit cathédrale, pl. bois, salle familiale, 3 chambres. Terrasse avec vue. À 2 pas du centre de ski. 11, Nyctale 369 000 $

D VEN

SILLERY. *549 999 $

2149, R.-Lévesque O. *1 150 000 $

lePubli.com - Juin 2015 | 43 B

65-64-63-62_36-37-38-39Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:20 Page 1

399 000 $

st-Émile :

399 000 $

st-Émile : Beau triplex, face à

Superbe duplex 2 X 4 1/2 pièces très grands.

l'école primaire, parc.

Clé en main. Luxueux

1 X 7 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2.

et impeccable. Garage,

Bardeau toit 2007.

cabanon et plus...

Revenu brut 33 700

À voir sans faute!

$/année. Bien entretenue. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

359 000 $

st-Émile :

349 900 $

loretteville :

Une trouvaille! 6 chambres,

Cottage 30’ X 32’,

2 salles de bains, garage,

4 chambres à l'étage,

cuisine équipée,

2 salles de bains,

sous-sol aménagé.

1 salle d'eau, foyer au salon,

Beaucoup de rangement!

grandes pièces, rue

Terrain 105’ X 180’

tranquille, piscine h.-t.

(80’ X 105’ arrière,

Sous-sol non aménagé.

voir courtier). Impeccable,

Idéal pour grande

vous serez charmés,

famille, occupation rapide si désirée.

à voir rapidement!

À voir rapidement!

289 900 $

lac-beauport :

249 900 $

beauport :

Vue panoramique sur les

L'évaluation municipale

montagnes! Endroit

ne tient pas compte de tous

paisible, 4 chambres dont

les travaux effectués!

3 au sous-sol. Plusieurs

À voir, beau bungalow

rénos 2014. Salle de bains

proposant 4 chambres

et cuisine au goût du jour.

à coucher et 2 salles de

Faut voir! Impeccable.

bain. Sous-sol et cour arrière aménagée incluant piscine et spa.

284 000 $

loretteville : 3 chambres à coucher, très bien entretenue, sortie indépendante au sous-sol. Sous-sol aménagé, sans voisin arrière. Libre immédiatement. Belle propriété.

36 B | Juin 2015 - lePubli.com

299 000 $

lac-st-charles : Bâtisse commerciale avec terrain de 15 000 p.c., 3 locaux avec porte de garage, 2 bureaux et une espace pour réception (hall d'entré). Beaucoup de possibilités. À proximité de tous les services et autoroutes. Rapport d'évaluation fait par évaluateur agréé décembre 2011 : 250 000$. Droit acquis (permis de vente de voitures).

65-64-63-62_36-37-38-39Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:20 Page 2

289 000 $

Restaurant chinois

ste-brigittede-laval :

et canadien, clientèle

Très grand plain-pied

bien établie au fil des

construction 2010,

lac-st-charles :

299 000 $

années, terrain 22 469 p.c.,

plafond 9 pieds,

cause de la vente: retraite.

planchers lattés en érable,

Possibilité de construire

2 salles de bains, terrain

3 duplex en subdivisant

paysager, très grande

le terrain.

entrée asphaltée, garage détaché intérieur fini. Superbe décoration. À voir!

289 900 $

st-Émile :

249 000 $

des châtels :

Beau plain-pied

Bien entretenue,

construction 2002 avec

3 chambres à coucher,

entrée indépendante.

possibilité d'une 4e au

Présentement garderie au

rez-de-chaussée, sortie

sous-sol (très propre)

indépendante au

pouvant accueillir bureau,

sous-sol, garage.

salon de coiffure etc.

Plusieurs rénovations

Rare, à voir!

récentes, secteur recherché. Drainage agricole 2013, cuisine 2012. Possibilité de revenu au sous-sol.

239 900 $

st-Émile :

234 900 $

229 000 $

st-Émile : Idéal jeune famille!

Entretenue minutieusement! Même

3 chambres au

propriétaire. Rénovations

rez-de-chaussée, grande

récentes et factures au

atelier au sous-sol.

dossier. 2 chambres

Abri d'auto, terrain

à coucher au

aménagé, revêtement toit

rez-de-chaussée.

2012 garantie 30 ans.

Sous-sol aménagé.

Près des services

Garage et verrière.

et autoroute.

À voir sans faute!

À voir rapidement!

st-Émile :

219 000 $

Fossambault-

Présentement loué,

sur-le-lac :

24 heures d'avis pour visite.

Accès et vue sur le lac

3 chambres à coucher,

St-Joseph terrain double.

belles divisions, sortie

2 chambre à coucher,

indépendante sous-sol,

grande galerie avant,

fenestration 2009,

4 stationnements.

stationnement 4 voitures.

Entretenue et impeccable

Faites vite.

endroit et emplacement de choix!

99 900 $

st-tite :

199 900 $

lac-st-charles :

Casse-croûte du Cap.

Superbe! 16’ X 80’ +

Bon achalandage,

rallonge de 15’ X 30’,

salle à manger pour

4 chambres à coucher.

16 personnes +

Rénové en partie depuis

chapiteau 20 personnes

2012, grand terrain.

très propre!

Vendu sans garantie

Belle opportunité.

aux risques et périls

Rue passante.

des acheteurs.

lePubli.com - Juin 2015 | 37 B

65-64-63-62_36-37-38-39Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:20 Page 3

199 000 $

lac-st-charles :

197 000 $

st-Émile : 1196 p.c., 2 chambres

Rénos 2012 majeures à voir! 14’ X 78’, 3 c.c., toit ciseau,

à coucher, chambres à

salon cuisine. Rare sur le

coucher principale avec

marché, occupation rapide

grand walk-in, flottant,

si désiré. Plafond de 9’ dans

céramique, rangement

la c.c. principale. Wow!

sous-sol 9’ X 18’.

Le vendeur ne fournira que

2 stationnements,

le certificat de localisation

clé en main, frais peint.

en sa possession.

À voir rapidement, occupation rapide si désiré!

195 000 $

lac-st-charles :

189 000 $

st-Émile :

Bien entretenue,

Idéal pour bricoleur,

2 chambres à coucher,

coin de terrain sur artère

verrière 4 saisons. Isolation

principale, 2 garages

fenêtre-porte de la verrière

et à proximité d'une

2014, poêle à bois du salon,

école primaire.

cabanon, unité air climatisé.

Disponible rapidement!

Occupation discutable. Cause de vente maladie. À voir sans faute!

184 000 $

st-jeanport-joli :

179 000 $

stoneham : Rénové en 2010 en

Propriété très chaleureuse,

tout point, chaleureuse!

clé en main. Toiture,

2 c.c., plafond 10 pieds,

isolation et fenêtres sont

beau terrain, vue sur

récentes. Possède de

les montagnes et adossé

grandes pièces dont

à la rivière, accès lac

4 chambres. Gros garage

privé, chemin privé,

détaché, sans voisin

déneigement 575 $/année.

arrière. Beau produit,

La campagne à l'année,

intime, à voir!

à 20 min. de Québec. WOW!

179 000 $

38 B | Juin 2015 - lePubli.com

st-Émile :

174 000 $

st-Émile :

Libre rapidement!

Pour bricoleur,

4 chambres dont 2 à

3 chambres

l'étage. Garage attaché

à coucher

qui communique avec la

dont une à l'étage,

maison. Grand grenier

garage attaché, sous-sol de

accessible. Prix en dessous

moins de 6 pieds.

de l'évaluation.

Prix pour vente rapide.

Urgent!

Terrain 938,50 m.c.

65-64-63-62_36-37-38-39Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:20 Page 4

beauport :

174 000 $

l’ange-gardien :

149 900 $

Être propriétaire au

Soyez rapide. Grande terrasse en coin.

prix d'un logement!

Comme neuf avec plafond

Grand 4 1/2 à aire ouverte,

10 pieds. 2 stationnements

2 stationnements,

intérieur et extérieur.

thermopompe. Le BBQ

Vous serez surpris!

et les animaux sont permis. À seulement 15 minutes du centre-ville, peu négociable.

saint-apollinaire

126 900 $

89 000 $ + taxes

beauport : Rue privée, services

Au prix de l'évaluation, jolie maison bordée

bloqués parla ville,

par le petit lac, tout a été

nécessite donc une fosse

refait : toiture, fenêtres et

septique ce qui

agrandissement sur pieux

implique d'autres frais

en 2012 ainsi que la salle de

pour l'acheteur.

bains et cuisine pratique et spacieuse. Pied-à-terre à Québec, idéal pour premier acheteur, clé en main!

59 000 $ + taxes

val-bÉlair :

59 000 $ + taxes

beauport :

Terrain de 1207,60 mètres

Rue privée, possibilité

carrés, les frais de

de subdiviser, services

raccordement aux services

bloqués par la ville,

municipaux seront aux

nécessite donc une fosse

frais de l'acheteur.

septique ce qui implique d'autres frais pour l'acheteur.

U D VEN U D VEN

st-Émile :

ste-brigittede-laval :

Beau plain-pied à

Beau jumelé avec de

proximité des services.

grandes pièces proposant 2 chambres. Terrain entièrement aménagé avec 2 paliers de patio, clôturé avec une vue magnifique! Très conviviale, à voir!

U D VEN

Comprend 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol avec salle de bains.

st-Émile :

lac-st-charles :

Impeccable au goût du jour,

Entretenu à la perfection,

2 c.c. dont, une au sous-sol

3 chambres dont une au

avec grand walk-in. Plusieurs rénovations récentes, voir DV. Sous-sol aménagé, occupation rapide si désirée. Près d'une école

U D VEN

sous-sol. Entrée pavée 2014/ 4 voitures, toiture 2013 au complet, cuisine 2012, patio 2011, 10’ X 16’. À voir sans faute!

primaire et parc. À voir rapidement!

lePubli.com - Juin 2015 | 39 B

69-68-67-66_32-33-34-35Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 13:01 Page 1

nouveau

SILLERY : 2405, Adolphe-Chapleau Fraîchement rénovée en 2013, grande et prestigieuse demeure au cachet authentique mais dont l'intérieur reflète les nouvelles tendances contemporaines. 4 chambres à l'étage et 2 salles de bains, terrain 17 698 p.c. au coeur des Jardins de Sillery. Quelle rareté!

SAINT-CASIMIR : 754, ch. de L’ÎleGrandbois. Haute qualité digne d'une revue. Au bord de la rivière Ste-Anne, const. Novoclimat. Maison avec solarium et garage dble attaché, terrain de 51 682 p.c. Vous cherchez un oasis de paix, ne cherchez plus la voici!

BORD FLEUVE

nouveau

SILLERY : 2649, ch. St-Louis Surprenante et rénovée en 2012, belles boiseries, 3 chambres et 2 salles de bains, 1 s. d’eau, immense garage double de hauteur, terrasse intime avec spa, terrain de 13 177 p.c.

nouveau

L’ANCIENNE-LORETTE : 1684, du Ravissement

STE-PÉTRONILLE, Î.O.: 87, ch. du Bout-de-L’Île

Bord rivière, site exceptionnel, 4 côtés brique, 4 c.c., 2 salles de bains à l’étage, foyer Don-Bar, garage dble chauffée piscine hors-terre.

Demeure d'exception, 4 c.c., 3 s.b., 1 s.e. L'aspect rustique et convivial se fond avec le secteur historique pour offrir l'un des plus beaux domaines de l'île 56 891p..c, vue spectaculaire!

SAINT-DAMIEN : 180, rue Commerciale

Luxueuse et ingénieuse réalisation Rousseau 2012. Aucun voisin, adossée à un boisé et sentier pédestre. Piscine creusée, spa, terrasse couverte, plaf. 12 pieds dans salon, cuisine de rêve.

vue fleuve

SAINTE-FOY : 3537, ch. St-Louis Superbe 1659 p.c., 3e étage, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs, climatisé, 2 balcons, terrasse sur toit, sauna commun, salle de gym, piscine extérieure chauffée.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL : 167, de la Lucerne

SAINT-AUGUSTIN : 4730, Saint-Félix Construction 2015, design bien intégré à son environnement, maison de grand prestige de Berthiaume Constructif.

Très grande propriété impeccable. Poss. 7 à 8 chambres. Restaurée au complet, aucune réparation majeure à faire. Idéale petite auberge ou bureau pour professionnel.

CAP-SANTÉ : 5, Côte du Quai

SILLERY : 1792, ch. Gomin

SILLERY : 1418, du Buisson

Lauréat Nobilis, 4 chambres, garage double, foyer, superbe cuisine, superbe terrasse couverte.

Superbe et coquette résidence rénovée au fil des ans, comprenant 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, piscine creusée chauffée.

SAINT-GEORGES : 437, 6e Avenue Nord Très belle propriété commerciale au bord d’une rivière. Très grand terrain. Revenu annuel 36 000 $.

32 B | Juin 2015 - lePubli.com

CHARLESBOURG : 9243, des Lièvres

Remarquable, 185 pieds linéaires face au fleuve, résidence centenaire rénovée, 3 c.c., 2 s. de bains, 1 s. d’eau, spa et sauna int., 2 foyers.

Cottage 2011 à l'état neuf, finition de qualité. Terrain aménagé avec soin avec vue panoramique sur les montagnes, 3 chambres, superbe cuisine, pl. bois franc, fibro-ciment.

LES MÉANDRES : 2305, du Barachois Magnifique. plaf 9’, foyer + BBQ au gaz, 2 chambres, poss. 3, 1 s.b., 1 s.e., grande terrasse, terrain gazonné, mur pierre, climation, 2 stat. intérieurs.

69-68-67-66_32-33-34-35Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 13:01 Page 2

nouveau

SAINT-NICOLAS : 218, de la Mission Luxueuse, foyer, climatisée, 4 c.c., 2 salles de bains, 1 s.e., toit cathédrale, garage double, terrain boisé. Possible achat terrain adjacent.

SAINTE-FOY : 3707, des Compagnons Magnifique condo secteur Campanile, 1288 p.c. au rez-de-jardin + grande terrasse, rénové au goût du jour, 2 chambres, 2 s. bains, planchers chauffant (s. bains, cuisine, hall), climatisé, asp. central, stores silhouettes et luminaires haut de gamme, 1 stat. int., orientation ouest.

nouveau

SAINTE-FOY : 1075, de Dijon Secteur prisé, 3 c.c. au rdc, bois franc, belles divisions, s.-sol avec entrée ind., gr. pièces. Secteur prisé, Ste-Ursule, près parcs et écoles. Beau plain-pied, 3 chambres au rdc, belles divisions, ensoleillées, bois franc sous tapis, entrée ind. au sous-sol. Belle cour, patio, terrasses, gazebo.

MONTCALM : 715, ave Belvédère Condo divise rénové, 2 chambres, salle de lavage, plafonds 9 pieds, larges moulures et planchers lattes de bois.

SAINT-NICOLAS : 1069, des Saisons

SAINT-NICOLAS : 360, de Alluvions

Remarquable, finition haut de gamme, 4 chambres possibilité de 6, foyer, climatisée, garage double, terrain paysager 12 685pc.

Adossée à la rivière dans îlot, 4 chambres, garage double, piscine creusée au sel, spa, terrasse couverte.

QUÉBEC : 20, des Grisons Authentique 3 niveaux, oriel avec vue fleuve, fenêtres bois refaites, 3 chambres à coucher, murs de brique beaucoup de cachet, plafonds hauts.

SILLERY : 2396, ch. St-Louis

LAC-BEAUPORT : 234, du Moulin

Construction supérieure 2007, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 s. d’eau, foyer 2 faces. Piscine creusée chauffée, au sel, paysagement champêtre.

Limite Lac Beauport! Pour amant de la nature, prestigieuse résidence et charme naturel extérieur, terrain 46 900 p.c.

LE MESNIL : 1680, Adéla-Lessard Spacieuse (Tanguay 2001), foyer, suite maîtres digne grands hôtels + 3 chambres, cuisine équipée, terrain de 8800 p.c. paysager.

ST-JOSEPH-DE-BEAUCE : 550, rg Assomption N.

LAC ETCHEMIN : 1307, Route 277

Beau domaine, tranquille près des services, 2 lacs sur le terrain de 92 386 pieds carrés.

Magnifique propriété bord lac, embarcation moteur, piscine creusé, spa, terrain 56 295 pc.

SILLERY : 1945, de Bergerville

QUÉBEC : 140, de la Salle Condo indivise, 3 chambres avec oriel, planchers de bois, cuisine fonctionnelle, bien entretenu.

vue fleuve

SAINT-NICOLAS : 450, du Commodore Une classe à part, 3 c.c., 3 s.de bains, 1 salle d’eau, intimité totale, cour extraordinaire, promontoire avec vue spectaculaire fleuve. 965 000 $

SILLERY : 1220, de Samos Par architecte, pièces vastes, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, salle familiale avec foyer au bois.

vue FLEUVE

STE-PÉTRONILLE, Î.O.: 119, ch. du Bout-de-L’Île Quelle vue! Pleine de charme, nichée dans la falaise surplombant le fleuve, bien entretenue, 4 chambres, 2 s. de bains, 2 salles d’eau, sur terrain 25 660 pieds carrés.

SILLERY : 1510, du Maire-Beaulieu Le Châtelain, condo rénové avec goût, 2 c.c., 1 s.b., 1 s. d’eau, grand balcon, coucher de soleil, 1 stat int., 1 rangement. Immeuble comprend piscine int., salle conditionnement, sauna et encore +.

Classique et pratique duplex, construction 1988 tout brique, 3 chambres à l'étage et 2 salles de bains, planchers bois, foyer, 3½ au sous-sol.

lePubli.com - Juin 2015 | 33 B

69-68-67-66_32-33-34-35Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 13:01 Page 3

nouveau

NOTRE-DAME-PORTAGE :

LAC-DELAGE :

nouveau

183, rte de la Montagne Vue panoramique sur le St-Laurent! Magnifique résidence 3 saisons, 3 chambres, poêle à bois, 2 patios, sur grand terrain de 6 813.50 m.c. très bien aménagé. Havre de paix!

SILLERY : 1742, Côte à Gignac

Un coin de paradis. Vaste terrain 10 222 p.c. avec entrée très privative côtoyant les plus belles propriétés de l'arrondissement historique de Sillery. Résidence 1983 nécessitant quelques travaux, mais avec un potentiel énorme pour vous permettre d'y loger votre rêve.

SILLERY : 1285, ave Charles-Huot. Grande résidence avec garage double, plusieurs rénovations effectuées avec plan de designer, foyer encastré, grand terrain avec arbres matures.

19, av. du Lac Accès et vue lac, montagnes, magnifique, rénovée, hauts plafonds, poutres, 2 foyers imposants (bois et gaz), garage, terrain intime de 14 466 p.c. Exceptionnel, vous serez comblé!

BEAUPORT : 150, rue Seigneuriale Confortable condo 2006, 2 niveaux, planchers bois exotique, 2chambres, 1s.b., 1 s.e., terrasse, grande cour arrière.

BEAUPORT : 296, de Marino FAUT VENDRE! Beau grand cottage aire ouverte, 3 chambres à l’étage, cuisine avec îlot, piscine horsterre gazebo, quartier St-Michel.

bord fleuve

CHARLESBOURG : 7760, rue du Daim

ST-AUGUSTIN : 1345, du Haut-Fossambault

Au Domaine de la Faune, 1625 p.c., 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stat (1 int. + 1 ext.), climatisé, 2 terrasses, piscine extérieure au sel chauffée.

SAINT-AUGUSTIN : 494, ch. Plage St-Laurent

Grand plain-pied, dans rue cul-de-sac. 4 chambres, 2 s.b., thermopompe, garage utilisé comme atelier de menuiserie, grand terrain 160’ X 200’

Vue imprenable et au bord du fleuve, remarquable site, terrain boisé et intime, chalet 3 saisons.

2 condos

SAINT-AUGUSTIN : 4901, Lionel-Groulx - Au 8e, 1624 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs. - Au 1er, 1666 pc, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs.

BAIE-ST-PAUL : 120-122, rue St-Jean-Baptiste Plein coeur du centre-ville, logement à l'étage et local commercial au rdc par proprio occupant. Bâtiment très bien entretenu. Plusieurs possibilités.

domaine

SILLERY : 2376, Marie-Victorin

NEUVILLE : 785, rue François-Rabelais

Magnifique cottage vaste et rénové en 2009, suite des maîtres exceptionnelle, 4 c.c., 3 s.b., grande s. fam., foyer, cuisine avec îlot, superbe terrasse, terrain 8553 p.c. intime. Situé en face d’un parc, sect.familial, près de tous les services.

Magnifique cottage construit sur un plateau de 12 000 p.c. avec vue panoramique à 180o au fleuve, avec ses couchers de soleil romantique aux abords de la pisc. creusée. 2 c.c. (poss. 4). Rdc rénové au complet.

SAINT-ZACHARIE : 2384, 2e Rang Domaine avec 3 lacs à truite, érablière possible 20 000 entailles, 11 bâtiments, 306.5 acres.

nouveau

SAINTE-FOY : 3030, rue Matapédia Belle résidence, cuisine ouverte avec un îlot central, salle de bains refaite, grand walk-in, 3 chambres au rdc, foyer, cour boisée et intime.

34 B | Juin 2015 - lePubli.com

BEAUPORT : 1146, rue de la Pénombre Plain-pied avec demi-sous-sol, grande cour plein sud clôturée et adossée à un parc. Toiture, fenêtres, portes, échangeur d'air, chauffe-eau ont été changés.

BEAUPRÉ : 203, Val-des-Neiges Studio meublé, vue Mt Ste-Anne, foyer, nombreux services inclus, piscine, salle de réceptions, gym et sauna.

SAINTE-FOY : 3829, Le Corbusier Architecture unique, vue panoramique fleuve, 2 foyers, 5 chambres, 2 s.b., bain romain, garage double, terrain 13 000 p.c. paysager.

69-68-67-66_32-33-34-35Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 13:01 Page 4

nouveau

SAINTE-FOY : 2016, rue Hocquart

nouveau

SAINTE-FOY : 3083, rue Bonaventure

Plain-pied situé près du cégep Garneau. Idéal pour proprio occ. avec s.-sol aménagé pour chambreurs + entrée ind. avec cuisine et salon. Plusieurs poss. s'offrent à vous! Idéal pour investisseur.

Sect.La Promenade, rue sans issue, magnifique cottage jumelé, 4 c.c., 2 s.b., 1 s.e.. Intérieur réaménagé judicieusement permettant de grandes pces de séjour. Superbe terr. très intime donnant sur un grand boisé. Impeccable!

SILLERY : 2143, de Marillac Hyper familiale, 5 chambres possibilité de plus, 2 salles de bain, 1 salle d’eau, vastes pièces rénovées. Cour ensoleillée intime, terrain de 9224 pieds carrés,

LEBOURGNEUF : 747, de la Gerboise

SAINT-AUGUSTIN : 4793, du Courlis

LOTBINIÈRE : 2548, Principale Belle maison ancestrale, demande un peu rénovation. Beaucoup potentiel, terrain 18 605 p.c.

SILLERY : 2044, Bourbonnière Superbe contemporaine, de haut de gamme, par Lauréat Prix Nobilis. 2400 p.c., plafonds de 9', riches finis.

CAP-ROUGE : 4049, ch. St-Louis Secteur convoité, conçu par architecte, vue saisonnière fleuve, 5 chambres, 3 salles de bains, cuisine de rêve.

MONTCALM : 12, rue des Jardins-Mérici Pied-à-terre pouvant être vendu entièrement meublé et décoré. Aménagé pour être ultra fonctionnel, chaleureux et confortable. Au centre de toute l'activité de la haute-ville de Qc. Garage, piscine.

LEBOURGNEUF : 8605, rue de Buffalo Superbe jumelé const. 2007, près des Galeries de la Capitale. 3 c.c.., 2 s.b. superbe cuisine avec beacoup de rangement. Planchers bois franc et céramique au rdc et flottant au s.-sol. Terrain clôturé. Transfert!

Vaste et abordable propriété de 4 c.c. à l'étage, 1 c.c. au sous-sol poss. 2e, 3 s. de bains, 1 s. d'eau, 2 grands salons au rdc dont l'un avec foyer, cuisine spacieuse

LE MESNIL : 1890, de L’Islet

JARDINS GOMIN : 2036, René-Lévesque O.

Maison de ville, unité de bout, sans voisin arrière, 5 chambres, planchers de bois exotique, cuisine luxueuse, 2 grandes douches céramique.

- AU 3E ÉTAGE : Grand condo 922 p.c., 2 chambres, planchers de bois, balcon intime, stat. intérieur.

Superbe, vue magnifique, vastes pièces, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, terrain 8974 p.c., piscine, spa, cabanon.

nouveau

SAINTE-PRAXÈDE : 5891, Route 263 QUÉBEC : 883, ch. Ste-Foy Grand indivise, 2 niveaux 2 chambres, salle de bains rénovée, douche céramique, foyer gaz, planchers bois, beaucoup cachet, terrasse intime, stat.

L’ANGE-GARDIEN : 13, de la Rive Lumineuse, const. avec coffrage béton jusqu'au toit 3 chambres, 2 s.b., 1 s.e., planchers chauffants, plaf 9' rdc, accès rivière.

SILLERY : 2326, Parc-de-Lotbinière Somptueuse, 5 chambres, 3 salles de bains, 1 s.e., cuisine rénovée, bureau 6 pièces entrée ind., garage, pisc. creusée et terrain paysager.

21.23 HECTARES

ST-ANTOINE TILLY : 114, Place des Phares Petit domaine, vue fantastique fleuve, baie et falaise, résidence de luxe.

SILLERY : 2265, Marie-Victorin Spacieuse 4 côtés pierres, 4 chambres, 2 s. familiale, 2 s. bains, bureau, boudoir, cuisine coin dînette, toit cathédrale salon et mezzanine, garage double. Aménagement paysager, clôturé.

SAINTE SABINE : 83, rang St-Charles Belle résidence 3 chambres, garage, près du village. Terre à bois idéal pour chasseur, 21.23 hectares.

BORD DU GRAND LAC ST-FRANÇOIS. Une magnifique propriété en harmonie avec son site des plus exceptionnels. Construction qualité supérieure avec aménagement paysager soigneusement pensée. Grandes pièces avec fenestration généreuse sur le lac. Orientation nord-est.

TERRAINS STE-PÉTRONILLE, Î.-O. : 89, ch. Bout-de-l’Île, 46 950 p.c. (vue fleuve) _________________________ LAC-CLAIR, St-Alban : 279, chemin du Lac Clair, 51 666 p.c. _________________________ SAINT-NICOLAS : 222, de la Mission, 13 996 p.c. Ch. des Canardeaux, 18 665 p.c. lePubli.com - Juin 2015 | 35 B

70_31Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 17:31 Page 1

lac-beauport

saint-augustin

nouveau

nouveau prix

79, CHEMIN DES MÉLÈZES.

101, RUE DU LOTIER. Cottage offrant de belles grandes pièces.

Terrain 34 000 pieds carrés sans voisin, boisé avec petit pont enjambant ruisseau.

3 chambres, possibilité de 4 ou 5. Coin de rue, bordé par haie de cèdres matures,

3 chambres à coucher, galerie 8' X 40' couverte. 349 000 $

intime, piscine creusée. 346900 $

sainte-brigitte-de-laval

les méandres

nouveau prix

libre 30 jours

104, RUE DES DAHLIAS.

6263, DES BRUMES. Copropriété 1713 p.c. sur 2 étages. Unité transversale, 2 terrasses. À voir absolument! 219 900 $

Jumelé aire ouverte, 2 chambres, coin de rue, sur terrain d’unifamiliale (6500 p.c.). Occupation rapide! 192 000 $

lebourgneuf condo 728 p.c., stat. int et ext.

saint-sauveur, triplex 6305, DU GABARIT, #323 Grand condo 3½ pièces,

250-254 AV. DES OBLATS. MEMBRE

Rdc disponible à

foyer au bois 2 faces

l'acheteur. Bien localisé,

(chambre et salon),

face église & proximité

ascenseur,

école. Électricité aux

stationnement intérieur

locataires. Gros revenus,

et extérieur. LIBRE.

peu de dépenses!

NOUVEAU PRIX

N'attendez plus, ce bloc

164 900 $

est pour vous! 264 900 $

lac-saint-charles, 6 logements

neufchâtel nouveau

nouveau prix

2295, RUE DE LA SULTANE. Maison en rangée, unité de coin avec garage. 4 chambres à coucher. Cuisine et salle de bains en rénovation. Occupation rapide selon vos besoins. 194 500 $

MEMBRE

482-486, RUE THÉRRIEN Superbe 6 logements! Bien entretenu. Bons revenus. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. 519 000 $

Le partenaire de vos projets! Pour toute information, contactez-moi au 418 264-5836 lePubli.com - Juin 2015 | 31 B

71_30Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:25 Page 1

179 900 $

179 000 $

1 200 000 $

255 000 $

SAINT-SAUVEUR

SAINT-SAUVEUR, DUPLEX

PLAINES D’ABRAHAM, 7 LOGEMENTS

VANIER

Rare, abordable, petite maison dans Saint-Sauveur, 3 chambres à l'étage, stationnement via le porche à droite, cour arrière avec cabanon, terrasse avec portepatio nécessite quelques travaux négociables.

Pour investisseur, duplex composé d’un 3 1/2 loué 605 $/mois tout inclus et 4 1/2 à l’étage loué 710 $/mois tout inclus. Petite cour fermée avec cabanon. Immeuble en condition qui s’autofinance seul, faites vos calculs.

Site exceptionnel (entre Plaines d'Abraham et Grande Allée). Occasion unique pour promoteur ou propriétaires occupants. 4 grands 4 1/2 rénovés (2 libres ) ; 2 X 3 1/2 ( 1 rénové et libre) ; 1 X 2 1/2 (rénové et libre). 6 stationnements.

Bungalow 1985, terrain +/- 5800 p.c. clôturé et paysager, très propre et bien situé. 2 chambres/l’étage et possibilité 1 supplémentaire au sous-sol. Atelier et grande salle familiale. Terrasse, cabanon, grand stat. Bcp d’inclus. Portes, fenêtres et toit refaits. À voir!

217 000 $

399 000 $ NÉG.

319 000 $

189 000 $

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

LIMOILOU, 4 LOGIS

LES SAULES, 6 LOGIS

LES SAULES, NOUVEAUTÉ

Jolie maison, très bien située, 2 chambres, foyer au bois, sous-sol avec entrée indépendante + possibilité d’aménagement, grand terrain paysager et intime. Près du lac Ferré. Tranquillité absolue!

Pour proprio occupant, immense 6 1/2, 3 chambres, bois franc et stationnement. 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 tous chauffés. Excellente condition. À voir!

À rénover, pour entrepreneur. 1 X 5 1/2 prêt à louer, 1 X 5 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2, 2 locaux commerciaux vacants et à rénover au complet. Un grand garage, plusieurs stationnements, zonage commercial. Entièrement vacant.

Besoin de rénos, cottage 4 c.c. à l’étage, elle est aménagée sur 2 étages, ancien commerce annexé à la maison avec plusieurs hangars. Terrain +/- 5000 p.c. borné à la rivière Lorette. Secteur commercial et stratégique boul. Masson.

. l'île d'Orléans 219 000 $

349 000 $

St-Jean :

Belle petite résidence de 2 chambres avec garage remise. Complètement rénovée. Bien située, tranquillité assurée avec vue sur le fleuve. Poêle à combustion, piscine hors-terre.

248 500 $

Très belle ancestrale, complètement restaurée selon les règles de l'art. Gagnant du 1er prix de l'Île, catégorie restauration. Situé sur un grand terrain de 16 200 p.c. aménagé avec remise, atelier de 16’ X 24’ isolé et chauffé. Vue sur le fleuve!

289 500 $

365 000 $

Ste-Pétronille :

Sur la pointe de SaintePétronille, belle centenaire restaurée, aménagée sur 2 niveaux. Beaucoup de cachet et de charme. Possibilité 3 chambres à coucher. Vue sur le fleuve. Tranquillité assurée et accès au fleuve. Remise 33’ X 13’.

. Autres secteurs

439 000 $

St-Pierre : Très belle maison de campagne située sur grand terrain de 36 000 p.c. offrant superbe vue sur le fleuve St-Laurent. Maison centenaire, beaucoup de cachet 9 grandes pièces. Garage double + remise.

1 189 000 $

239 000 $

St-Jean : Meilleur rapport qualité/prix. Aux abords de St-Jean, immense plain-pied, aire ouverte, 3 chambres à coucher, très grande ouverture, abris d'auto double, garage 24’ X 30’ sur 2 niveaux. Installation septique refaite à neuf. Terrain de près de 20 000 p.c. Beaucoup d'équipements de service inclus. Évaluation uniformisée à 255598! 30 B | Juin 2015 - lePubli.com

St-Jean : Belle résidence aménagée sur 2 niveaux, complètement rénovée en 1998 et 2012, remise au goût du jour. Grand terrain de 18 000 p.c. aménagé avec une remise de 8’ X 14’. Très belle vue sur le fleuve. Tranquillité assurée!

Charlesbourg :

Immaculé! Superbe plain-pied entretenu à la perfection, unique propriétaire, plusieurs rénovations au fil des ans, 3 c.c. au rdc, immense salle fam., poêle à bois, grand terrain dans un secteur paisible. Idéal comme premier investissement ou jeune famille.

L’Ange-Gardien : Domaine! Vue époustouflante

à 180o sur le fleuve et la ville. Impressionnante contemporaine, garage dble, 4 c.c., 3 s.b., foyer central, cellier intégré, air climatisé. Décor digne d'une revue sur 3 étages! Spa nature, immense terrain avec accès à l'eau et descente de bateau. Rapport d'évaluateur agréé 1 260 000 $ au dossier.

72_29Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:17 Page 1

SAINT-ÉMILE 324 500 $

Grand bungalow 36’ X 40’, grandes pièces éclairées, 5 c.c. dont 3 au rdc et 2 au sous-sol, salle à manger indépendante, salle de bains podium, douche ind., salle de lavage au rdc, plancher de bois franc, céramique. Sous-sol aménagé à 90%. Sortie pour une 2e salle de bain. Terrain avec piscine semi-creusée.

SAINT-ROCH 479 000 $

Multiplex, petite maison, 4 X 3½ et 1 X 4½ libre à l'acheteur, très bonne rentabilité. Toutes les salle de bains des 3½ refaites, 4½ refait à neuf. Plusieurs fenêtres changées, très grand cabanon. Belle cour arrière, revenu annuel si tous loués. Planchers flottant et céramique. 41 700 $/année.

SAINTE-AURÉLIE 29 500 $

Superbe beau terrain à 20 min. de St-Georges-deBeauce. Terrain plus de 245 70 p.c., endroit de rêve, accès au magnifique lac Abénaquis. Vous pouvez pratiquer tous les sports nautiques. À construire! À 5 minutes du centre des Loisirs. Contactez-moi dès aujourd'hui!

LAC-ETCHEMIN 80 500 $

URGENT! Beau 2 logis pour investisseur situé au coeur du Village du Lac-Etchemin, les logis rapportes 405 $ et 300 $ par mois non chauffés et non éclairés. On retrouve au rez-de-chaussée un 7 1/2 et à l'étage 4 1/2.

BEAUPORT 289 000 $

Magnifique bungalow 3 côtés briques,1 côté canexel, rallonge, hall d'entrée, pl. céramique et flottant, armoires bois, chêne. 3 c.c., c.c. des maîtres avec walk-in et bureau, 2 s.b. complètes,1 c.c. au s.-sol inclus bureau, salle fam. Garde-robe cèdre, atelier, le tout sur un grand terrain aménagé. 3 patios, piscine, haies matures, stat. pour 5 autos

SOUS L’ÉVALUATION! DES CHÂTELS 249 500 $

Duplex, 2 X 4½ façade en pierres, 3 côtés briques. Propriétaire occupant, 4½ plus petites pièces, foyer combustion lente, plancher flottant, armoires bois peintes, grandes pièces éclairées. Plusieurs stat., cour clôturée. Logement loué 825 $, 4½, foyer, cour intime, 3 stationnements côte-à-côte, toujours loué.

LEBOURGNEUF 289 900 $

En plein coeur de la ville, secteur en demande, rénos toiture, fenêtres, cuisine, planchers flottant et céramique. Portes enbossées, salle de bains, isolation sous-sol. Peinture intérieur et extérieur. Abri d'auto fermé 12’ X 25’. Vide actuellement. Sous-sol tout pour recevoir loyer.

URGENT! ST-CHARLES-DE-BELLECHASSE 269 000 $

Magnifique maison avec logis à côté de 5½ pouvant communiquer avec le sous-sol. Logis du proprio de 3 chambres dont une au rdc, grande pièces très éclairées, armoires de bois, s.b. refaite. Hall d'entrée 2 garde-robes doubles. Foyer au salon. Logis 5½ , 3 chambres, grand terrain de 1651.6 m². Les 2 logis seront disponible aux acheteurs.

URGENT, RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE! VAL-BÉLAIR 274 900 $

Charmante et chaleureuse maison à paliers. Garage attaché. Grande pièces dont 5 chambres et 2 salles de bains. Balcon dans la chambre des maîtres, bay-window au salon. Terrain bien aménagé, bordé d'une haie. Secteur près de l'autoroute Henry IV et de tous les services.

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES 329 000 $

Magnifique condo de 1100 p.c. avec 2 c.c. et un bureau ainsi que 2 stat. (1 int. et 1 ext.). Situé au rdc coté sudouest, face à la nature et très intime. Patio de 33’ X 8’ avec acces à la pelouse. Plafond 11 pieds et très éclairé avec coucher de soleil. Ch. princ avec Porte-patio. Comptoir en quartz. Le mieux situé au rdc.

DUBERGER/LES SAULES 236 900 $

Magnifique jumelé, clésen main. Décoré au goût du jour, split-level, grandes pièces bien éclairées, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, planchers flottants, comptoir de cuisine imitation de granit. Il se vendra rapidement. Faites vite!

SAINT-ÉMILE 249 900 $

Maison 1989 façade en briques. Bien entretenue, toit 2008 fenêtres 2011, 3 chambres dont une au rezde-chaussée, 2 au sous-sol, 2 salles de bains. Laveuse sécheuse, salle de bains rez-de-chaussée, poêle à bois, grand patio. Terrain près pour placer une piscine

LORETTEVILLE 229 000 $

Belle d'autrefois. Grande maison ancestrale 1895. 3 c.c. à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau au s.-sol. Sur très grand terrain 24,03 X 53,23 mètres. Demande rénos intérieurs. Secteur en demande, près de tous les services! À pied : école primaire, secondaire, bibliothèque, piste cyclable, etc.

lePubli.com - Juin 2015 | 29 B

73_28Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 15:25 Page 1

VAL-BÉLAIR

0 50

TRANSFERT ! Aménage sur

0 90

3 niveaux , 4 chambres, 1 salle. de bains. 2 salles d'eau. Planchers bois foyer au gaz, garage, piscine creusé chauffé. Orientation ouest .

BOISCHATEL

0 80

7 78

TRANSFERT ! Immense cottage vue sur le fleuve, 3 c.c., immense c.c. des maîtres. Salon, cuisine, s.m., ayant connu des rénos majeures de plus de 50 000 $, pl. chauffant cuisine et gazebo, piscine creusée, spa. immense salle fam. au sous-sol. Garage double, site exceptionnel. SOUS L'ÉVALUATION MUN. LIBRE !

0 50

9 17

SAINT-SACREMENT Condo UNITÉ DE COIN, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. Grand balcon 17’ X 5’,5’’ orientation ouest. Garage int. Terrasse sur toit. À pied des services.

CAP-ROUGE Magnifique cottage agrandit en 2004, offrant de grandes pièces très éclairé. 4 c.c., 2 salles de bains 2 salons. grande cuisine avec cuisinière au gaz, salle à manger et salle familiale au rdc, planchers bois garage double. Beaucoup de possibilité. LIBRE!

DESCHAILLONS-SURSAINT-LAURENT Wow bord du fleuve. Ancestrale 5 chambres, rénovée. Impeccable, comptoir granit, observatoire oasis avec descente au fleuve, vue exceptionnelle. Piscine garage.

5 37

SAINTE-CROIX-DE-LOTBINIERE Commercial et résidentielle , très grande immeuble avec possibilité commerciale et industrielle.

U ND

LES RIVIÈRES

SAINT-SACREMENT

CHARLESBOURG

6659, Carré du Brûlé

170, Gérard-Morisset

470, boulevard du Lac

28 B | Juin 2015 - lePubli.com

0$ 00 axes 9 t 5 +

BEAUPRÉ Terre à bois mixte et cultivable. Possibilité de construire chalet le long du cours d'eau. Bois mixtes feuillus et conifères. +/- 57 9349 mc.

SILLERY Fonds de commerce, café bistros en opération, mets méditerranéens, pizza, opère depuis 7 ans. Bon site, bonne clientèle. Vente cause santé.

74_27Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 17:26 Page 1

Cap-St-Ignace Propriété hors du commun qui a beaucoup à offrir : immense maison canadienne avec 6 chambres et un immense salon. Une érablière avec cabane à sucre et équipement. Des champs en culture. Le tout dans un paysage bucolique. Venez réaliser votre rêve a la campagne. À voir absolument.

Montmagny

saint-sacrement

Propriété de prestige située dans un secteur privilégié de Montmagny. Guidées par un goût certain, sa conception et sa réalisation ont demandé et une grande ingéniosité. Toutes ses pièces sont immenses et sa fenestration donne une grande luminosité. Le terrain paradisiaque garantit l'intimité absolue!

Montmagny

Magnifique condo La Cité Verte offrant fenestration unique, unité de coin. Plafonds 10', complexe moderne qui s'inscrit dans un projet d'avant-garde où l'avenir de la planète est une préoccupation. Technologies de pointe utilisées. Planchers chauffants procurant un confort absolu.La climatisation centrale. Planchers bois. STAT. INT. INCLUS.

Lévis

SITE EXCEPTIONNEL!

Cottage de grande

Propriété de style

classe dont les

ancestral avec toit en

composantes dépassent

bardeaux de cèdre.

la norme. Designée conçu

Elle offre une vue

par un professionnel,

extraordinaire sur le

il passera le temps

bassin et le fleuve.

aisément. Matériaux

Très paisible et intime.

nobles utilisés.

Garage à deux étages

Il procure une qualité de

dont le deuxième a une

vie supérieure. Cour

vue sur l'eau et les

bien orientée. Venez

chutes du bassin.

constater vous-même! lePubli.com - Juin 2015 | 27 B

75_26Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 17:25 Page 1

26 B | Juin 2015 - lePubli.com

76_25Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 17:24 Page 1

venez voir toutes nos propriétés sur www.immo-cite.com NOUVEAU

TRIPLEX

lImOIlOu : Superbe loft dans LE COUVENT au coeur du

ST-JEAN-BAPTISTE : Un produit d'une réelle rareté dont

Vieux-Limoilou. Situé au 5e étage, il bénéficie d'une très belle vue surplombant le voisinage ainsi que d'une belle luminosité car orienté au sud-ouest. Mur de brique, échangeur d'air, ascenseur et terrasse commune sur le toit. Paisible et chaleureux, un lieu où il fait bon vivre... Appelez-nous vite!159 000 $

le cachet d’origine ne pourra que vous éblouir... Triplex dont les 2 derniers étages, qui seront libres au proprio occupant, ont été entièrement restaurés selon son charme d'antan, avec un goût hors du commun. Poss. 5 c.c. (et un bureau), 2 s.b., vastes s.m. et salon avec vue sur les montagnes... Sublime! 699 000 $

NOUVEAU

mONTCAlm : Le St-Patrick : joli condo d'environ 750 p.c.

BEAuPORT : Située dans un des plus beaux quartiers des

situé au 4e étage de ce célèbre immeuble à 2 pas de la très agréable rue Cartier. Il bénéficie d'un balcon donnant sur la cour, et ses planchers ont été entièrement refaits en bois d'ingénierie. Grand walk-in, terrasse commune sur le toit, garage et immense rang. au s.-sol. Hâtez-vous! 209 000 $

Chutes Montmorency, cette maison a été entièrement rénovée depuis 2007 dont la plomberie et l'électricité. Elle bénéficie notamment d'un grand terrain superbement aménagé. 2 chambres à l'étage et possibilité de 2 c.c. s.-sol, foyer au bois, garage double. Prise de poss. rapide possible! 324 000 $

NOUVEAU

ST-ROCH : Un

petit bijou! Ancien duplex converti en unifamiliale dont le cachet d'antan a été remis à l'honneur. Elle a été ent. rénovée à partir de 2009, incluant plomberie et électricité. Elle vous séduira notamment par ses poutres apparentes et plafonds en lattes de bois, et sa cuisine de style champêtre donnant sur une jolie cour intime. Hâtez-vous! 259 000 $

NOUVEAU

mONTCAlm : Sublime condo DIVISE de 2 chambres situé au dernier étage au coeur de Montcalm à 2 pas de la très agréable rue Cartier. Il a tout pour plaire: foyer au bois, mur de brique, hauts plafonds, une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un joli balcon avant et une immense galerie intime orientée sud-ouest à l'arrière. Appelez-nous vite! 324 000 $

REVENUS

vIEux-quéBEC : Une rareté à Québec, LOCATION COURT TERME permise dans cet immeuble haut de gamme flambant neuf! Au coeur du Vieux-Québec, idéalement situé, à 2 pas du Parlement et de tous les principaux attraits. Grand balcon orienté sud-ouest. Poss. vendre entièrement meublé et équipé. STAT. INT. avec prise pour véhicules électriques! Hâtez-vous! 279 000 $

ST-SACREmENT : Très beau condo entièrement rénové en 2014 au coeur de la très agréable cité Bellevue. Très bien divisé avec espaces à aires ouvertes et 2 grandes c.c. situées à l'arrière. Superbe s.b. avec douche ind. adjacente à la chambre principale. 2 STAT. INTÉRIEURS. Poss. entièrement meublé et accès gym et piscine avec membership. Hâtez-vous! 258 000 $

NOUVEAU

vIEux-quéBEC : Emplacement stratégique! À 2 pas du

mONTCAlm : Ce superbe condo de 2 c.c. entièrement

Parlement, charmant loft sur 2 étages avec chambre en mezzanine avec plafond de près de 15’. La cuisine a été rénovée récemment et les espaces de rangement ont été maximisés! Belle terrasse sur le toit, copropriété très bien gérée. Une occasion rare dans cet immeuble, appelez-nous vite! 190 000 $

rénové retiendra certainement votre attention. Tout a été refait à neuf en 2015, dont l'électricité, la plomberie et la fenestration. Les hauts plafonds sont parsemés de luminaires encastrés, petite galerie à l'avant et balcon à l'arrière. Potentiel de BIGÉNÉRATION avec le 26, Crémazie. À voir sans faute! 214 000 $

NOUVEAU PRIX

NOUVEAU

BEAuPORT : Immeuble commercial de 2 logis sur TERRAIN de 18 000 p.c. incluant un atelier de réparation de vélos au 957 (proprio) avec atelier et immense garage adjacent isolé, ainsi qu'un bureau/entrepôt présentement loué à une entreprise de toiture à 855 $/ms n.c./n.é. comprenant 3 bureaux. POSS. de CONST. RÉSIDENTIELLE! Voir adenda. 259 000 $

REVENUS

ST-ROCH : Grand condo de 2 c.c. entièrement rénové en 2015 avec une touche particulièrement stylisée! Dans un charmant complexe immobilier aux abords de la rivière St-Charles, et à 2 pas du Vieux-Port. Excellente insonorisation, grand balcon avec arbre mature, stat. extérieur... Un lieu paisible où il fait bon vivre. Une belle occasion! 215 000 $

REVENUS

u d n e v BEAuPORT : Un coup de coeur assuré! Ce charmant condo 2011 vous séduira certainement par son grand balcon orienté sud-est avec vue sur le fleuve et la ville, hauts plafonds, multiples rangements, design soigné et STAT INT. Cette copropriété bénéficie notamment d'une piscine extér. au sel et salle d'entrainement. La tranquillité absolue à 5 min. de la ville 199 000 $

mONTCAlm : Grand condo de 3 c.c. (poss. 4e) entièrement rénové majoritairement en 2014 dont la cuisine, s.b., insonorisation, balcon, toiture... Foyer au salon, grand walk-in à l'entrée et rangement s.-sol, et GARAGE! Frais communs incl. chauffage/eau chaude, assurances, entretien, déneigement. Un emplacement stratégique à prox. de tous les services! 299 000 $

mONTCAlm : Une authentique beauté centenaire... Ornée de vitraux, elle dispose de grandes pièces bénéficiant de hauts plafonds. Ce multiplex de 3 étages comprend notamment deux 3 1/2 sous les combles, et 3 c.c. au s.-sol avec entrée ind. ainsi que 3 stat. Achat clé en main pour les amoureux d'histoire et de prestige. Sublime! FENÊTRES EXT. RÉNOVÉES! 939 000 $

ST-JEAN-BAPTISTE :

Rare sur le marché! Au coeur du quartier St-Jean-Baptiste, Immeuble de 6 logis dont 2 locaux commerciaux au rdc, comprenant deux 3 1/2 et deux 6 1/2, tous loués n.c./n.é. Plusieurs rénos effectuées sur la bâtisse. Même propriodepuis 25 ans. Visite sur PA acceptée et qualification bancaire. Revenus bruts 97 128 $. Une occasion à saisir ! 924 000 $

lePubli.com - Juin 2015 | 25 B

77_24Bjuin15_puimfb32.qxd 2015-05-28 12:19 Page 1

Neufchâtel :

Vendeur très motivé! Plainpied offrant 4 chambres, 2 salles de bains. Situé dans un secteur stratégique. Terrain 8977 p.c. avec piscine. Libre rapidement. 239 500 $

AIN . RR .C TE 230 P 9

Charlesbourg : Offrez-vous ce plain-pied

offrant 3 chambres au rdc et 2 salles de bains. Sur un magnifique terrain coup de coeur et intime. Nouveau prix, 229 000 $

EC AV VENU RE

Beauport :

Propriété occupée au rdc par les propriétaires. Magnifique terrain de 18 649 p.c. RARE avec piscine, solarium et spa. Une visite vous convaincra. Avec revenu de 760 $/ms. 347 500 $ nég.

RS EU S ND VÉ VE MOTI

Beauport :

À qui la chance? Superbe condo à l'état neuf avec vue sur le fleuve. 1 chambre avec walk-in, espace bureau, comptoir en granit, grand balcon et terrasse au toit. Immeuble sécuritaire. Seulement 199 900 $.

VE FAU ND T RE !

G UR

Ste-Brigitte-de-Laval :

Plain-pied offrant espace pour accueillir votre famille. Même proprio depuis 23 ans. 3 chambres, Terrain paysager 8870 p.c. Vendeurs motivés. 218 000 $

, NT RE GE ND UR T VE U FA

Shannon :

Cachet d'antan au rendez-vous avec cette ancestrale de 2 chambres a l'étage sur grand terrain de 20 000 pieds carrés avec garage. Seulement 199 000 $

E CIN ÉE PIS REUS C

U RT EA FE UV NS NO , TRA IX PR

St-Augustin-de-Desmaures : Lumineux cottage offrant confort et espaces. Hall

Lebourgneuf : Superbe maison de ville avec garage intégré aménagé sur 3 étages. Cuisine avec

d'entrée fermé idéal travailleur autonome. 4 c.c., foyer 3 faces. Sur magnifique terrain 7094 p.c. bordé de haies ou clotûre et piscine creusée. 329 500 $

U EA

Lac-St-Charles : Impeccable jumelé à l'état neuf. 3 chambres à l'étage, bain podium, douche ind. planchers bois et s.-sol à compléter selon vos besoins. Entrée en pavé uni et aménagement extérieur. Osez une visite. 250 000 $

24 B | Juin 2015 - lePubli.com

comptoir de granit, air climatisé, douche céramique, mur d'ardoise au salon sur un terrain clôturé sans voisin arrière. Excellent rapport qualité/prix. Transfert. Faites votre offre. 324 900 $

INE AU BA L'E AU D DE R BO

Lac-Beauport :

Situé en bordure du lac Morin, cette chaleureuse résidence vous séduiras par son magnifique terrain. Idéal couple ou résidence secondaire. En bas de l'évaluation. 289 000 $

N ISO LE MA E VIL D

Des Châtels :

Magnifique maison en rangée entretenue avec soin depuis 21 ans par ses propriétaires. 2 c.c. mais possibilité de 4. Coup de coeur garanti, venez vivre une visite! 299 000 $

T. NS

Shannon :

Spacieuse propriété offrant 3 chambres construite en 2009. S.-sol complété à 90%. Sise sur un superbe terrain sans voisin arrière de 47 744 p.c. avec grand garage 24’ X 29’, remise et terrasse 27’ X 16’. Pour les plus exigeants, possession rapide possible. 339 000 $

Lac-Beauport : Chaleureuse maison bigénération ou avec revenue selon vos besoins. Entretenue avec grand soin. La tranquillité du lac Morin vous séduira. Venez vivre une visite! Seulement 589 000 $

TÉ R RIÉ EU OP E CO R D P P U CO

St-Apollinaire :

Propriété rénovée à grand frais depuis 3 ans. Pièces lumineuses et vaste. 2 c.c. mais possibilité de 3. Terr. 30 000 p.c. avec garage double. Tranquillité assurée. Situé à moins d’une minute de l'autoroute. 359 000 $ nég.

RIX

P AU

E UV

Beauport :

Duberger : Impeccable maison en rangée clés en main offrant 2 grandes chambres dont la

Superbe propriété aménagée sur 3 niveaux. 2 chambres, salle de bains et salle d'eau. Luminosité et espace au rendez-vous. Très propre. Une visite vous convaincra. 239 000 $ nég.

principale avec walk-in. Situés à moins de 1 minute de l'autoroute et des services. Une visite vous séduira! 199 000 $

U EA

St-Nicolas :

À moins de 2 min. des ponts ce jumelé fera votre bonheur. 3 c.c./étage, bain podium et douche ind., s.-sol à compéter selon vos besoins. Terr. avec petit boisé à l'arrière et belle terrasse 12’ X 18’ pour profiter de votre été. Même proprio depuis sa const. 237 000 $

U EA

RD BO L'EAU DE

U EA

Beauport :

Libre immédiatement et garantie jusqu'en 2017 condo offrant 1 c.c.avec walk-in situé au 3e et dernier étage avec vue sur le fleuve du balcon. 1 stat. int. terrasse commune sur le toit, salle de réception, piscine et ascenseur. Faites votre offre. 189 900 $

St-Augustin-de-Desmaures : Situé au coeur de la ville, superbe jumelé offrant 4 chambres, foyer au salon, thermopompe, solarium et beaucoup de rangement. Une visite vous charmera! 289 000 $

ISE CE PR N RE FINA E D

Lévis :

À qui la chance? Propriété a rénover. 2 chambres et boudoir. Situé a proximité des écoles, cégep, chantier maritime Davie et services. Terrain 2812 p.c. 89 900 $

78_23Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 17:22 Page 1

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON 189 000 $

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON 269 500 $

SAINT-RÉDEMPTEUR 279 000 $

LAC-SERGENT 79 000 $

Belle maison mobile, 14’ X 66’, fraîchement rénovée (toiture 2015, fosse avec champ d'épuration 2014), 2 chambres à coucher. À qui la chance?

Belle propriété avec plafonds de +12 pieds, garage attaché de 15’ X 28’. Située en recul de la route principale, 3 c.c. poss.4, planchers et armoires en bois de chêne,impeccable! Magnifique terrain de 16500 p.c. sans voisin arrière boisé et bel aménagement paysagé incluant piscine. À découvrir!

Très belle propriété très bien entretenue de 4 chambres, rénovations récentes et un terrain de 12760 p.c. intime, près de l'aréna et des services, facile d'accès par les autoroutes, à qui la chance.

Magnifique terrain de 84 818 p.c. prêt à construire avec lac artificiel. Endroit paisible pour la réalisation de vos projets (droit d'accès au lac Sergent). Venez le découvrir!

LÉVIS

SAINTE-AURÉLIE

224 000 $

Secteur de choix, jumelé situé à proximité de l'hôpital, écoles, garderies au coeur de Lévis. 3 chambres à coucher à l'étage, terrain paysager, rare dans le marché. Négociable!

SAINT-NICOLAS 229 000 $

Résidence de 3 chambres à coucher, style 1 étage et ½ avec abri d'auto. Qualité prix intéressant et un seul propriétaire. Cause de la vente : personne au foyer.

BOISCHATEL 169 000 $

149 000 $

240 000 $

175 000 $

Idéal pour premier investissement. Résidence 2 chambres à coucher avec vue partielle au fleuve. Faite votre offre!

Belle d'autrefois. 5 chambres à coucher, entièrement rénovée avec goût, très bien entretenue et très chaleureuse. À qui la chance?

Situé au bord du lac des Abénaquis, à environ 1 h de Qc, chalet 4 saisons avec services de la municipalité, salon, cuisine, salle à manger à aire ouverte offrant une magnifique vue sur le lac, 2 c.c., entrée lav./séch. Endroit paisible, lac navigable, idéal pour la pêche, la chasse, la pêche blanche. À voir absolument!

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AURÉLIE

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

149 000 $

À 15 minutes des ponts, résidence 1 ½ étage, 1 chambre à coucher, avec garage 16’ X 40’ isolé et avec terrain de 10 908 pieds carrés.

LIMOILOU 7 LOGEMENTS, 539 000 $

259 000 $

179 000 $

Magnifique propriété situé au bord du lac des Abénaquis, grand patio couvert avec spa 4 saisons et vue sur le lac. Spacieux salon avec vue sur le lac (plancher chauffant) + salle familiale au soussol + mezzanine, 3 c.c., cuisine, s.m., s.b., salle d'eau. Près école, supermarché, patinoire, sentier VTT, motoneige, pêche et chasse.

Chalet isolé habitable à l'année avec un grand terrain de 30500 pieds carrés. Un oasis de paix et de tranquillité à petit prix.

CAP-ROUGE

LIMOILOU

316 000 $

TRIPLEX, 319 000 $

Terrain à vendre sur la rue Vézina à Boischatel. Possibilité duplex, triplex (à vérifier) et unifamilial, terrain boisé. À qui la chance?

Immeuble 7 logements très bien entretenu avec chacun leur entrée électrique indépendante, locataires stables, revenus de 41 184 $ par année bruts. Visite sur promesse d'achat acceptée pour ne pas déranger trop les locataires, secteur très en demande, près de tous les services.

Dans un secteur recherché de Cap-Rouge, magnifique résidence offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer au salon, grande salle familiale au sous-sol, terrain intime bien aménagé, plusieurs rénovations effectuées : fenêtres, toiture, etc. À voir!

Immeuble triplex bien entretenu, près du prix de l'évaluation municipale. Idéal pour propriétaire occupant. Toiture refaite en 2010 et les fenêtres en 2004. Faites votre offre!

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

BOISCHATEL

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

SAINT-ISIDORE

330 000 $

Chalet tout équipé, en bois rond, fondation de béton avec garage intégré, 3 chambres à coucher, mezzanine, solarium 3 saisons avec spa. Étang, accès privé sur un territoire contrôlé et surveillé. En face du lac Goujon endroit paisible et exceptionnel. C'est à voir!

DUPLEX, 289 000 $

DUPLEX Belle d'autrefois, bien rénovée, le haut 4 1/2 à 625 $ n.c./ n.é., le bas 7 1/2 pour propriétaire occupant avec un magnifique terrain paysager, prise de possession peut être rapide. À qui la chance?

399 000 $

Vous cherchez un endroit pour votre ferme à 40 minutes de Québec avec vue sur le Mont Saint-Anne, terre de culture, boisé et borné à la rivière Saint-Anne. Idéal pour chevaux, chasse et pêche.

250 000 $

Site exceptionnel, près des embranchements à la sortie St-Isidore sur la route 73. Idéal pour station de service, restaurant, halte routière. La vente est conditionnelle à la vente du 2056 rang de la Rivière / SIA 20314850.

79_22Bjuin15_Layout 1 2015-05-26 19:20 Page 1

22 B | Juin 2015 - lePubli.com

80_21Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:49 Page 1

DES CHÂTELS, 329 500 $

Magnifique résidence, quartier tranquille. 5 chambres et 2 salles de bains, foyer au salon. Impeccable! Terrain de 8700 pieds carrés. Extérieur briques et pierre, cour intime avec double terrasse.

Neufchâtel Est, Lebourgneuf Comme neuf, sous le prix de l'évaluation , très belle maison en rangée ayant beaucoup de luminosité, de type cottage, 2 grandes chambres avec walk-in, poss. d'une 3e au sous-sol,1 salle de bain,1 salle d'eau, planchers de bois et céramiques, 2 stationnements. Près de tous les services. Peut se libérer rapidement. Prix : 207000$

Ste-Foy

St-Sacrement

Maison en rangée située dans

Le Noblet, au 8e étage, 4 1/2

un quartier recherché, aménagée

avec abondante fenestration,

sur 3 niveaux, 3 chambres,

aire ouverte, 2 chambres,

bois franc, foyer au salon.

balcon de 17', planchers de bois

Tout est à proximité : CÉGEP, université, transport en commun, piste cyclable, parc à l'avant. PRIX : 225 000 $

et céramiques, stationnement intérieur. Immeuble offrant confort et sécurité. Secteur recherché. Près de tous les services. PRIX: 235 000 $

lePubli.com - Juin 2015 | 21 B

Téléchargez l’app. iPhone

WKND_PubHiver2015_PubliImmo.indd 1

wknd.fm

@wknd919

2015-02-26 10:41 AM

sectiOn résidentieLLe

sectiOn cOmmerciaLe

sectiOn immeubLes à revenus

82_19Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:21 Page 1

grande aLLée

Une rareté, voisin du Concorde, à pied de la rue Cartier et des Plaines. Magnifique immeuble de prestige. 4 X 4½, 1 X 7½ (3 foyers au gaz, bain à remous, sauna, comptoir de granit, plaque chauffante) + 1 local commercial stable et établi depuis longtemps, 15 stat. (11 loués). Même proprio depuis 30 ans.

L i m O i LO u / 1 4 LO g e m e n t s

Impeccable 6 X 4½, 4 X 5½, 4 X 3½ et grand garage 3 portes, toiture 2001, drain 2005, asphalte 2006, chauffage gaz 2012, grande cave de 7-7,5 pieds, logements hors-terre loués chauffés seulement.

s i L L e ry / t r i p L e x + 6 chambres

4 LO g e m e n t s / L é v i s

Immense et impeccable triplex/investisseur ou proprio occupant, composé de 1 X 4½, 2 X 3½ et 6 chambres louées pour étudiant et un gar. Sur boul. Laurier face à l'université et à pied de Place Laurier, excellents revenus, énormément de rénos effectuées au cours des dernières années, 4½ pourrait être libre pour proprio occ. tout à fait impeccable.

Beau 4 logements situé au cœur de Lévis 1 X 2 ½, 2 X 3 ½ et 1 X 4 ½ idéal pour propriétaire occupant ou investisseur

tripLex et garage de carrOsserie / vanier

L i m O i LO u / d u p L e x

L i m O i LO u / 6 LO g i s

terrain +/- 18 000 p.c. chauveau Ouest

saint-sauveur / dupLex

Beau duplex 2 X 5½, disponible pour proprio occupant, très bien situé, à 2 pas de tous les services. Belles pièces éclairées et bien divisées, toiture élastomère 2006, chauffage bi-énergie et s.-sol ± 4 pieds disponible pour rangement. Belle cour arrière avec 2 terrasses et terrain clôturé.

6 X 4½ pièces hors-terre,

Projet multidisciplinaire, terrain de près de 18 000 p.c. avec +/- 146 pieds de façade, accueillant 5 logis, un local commercial + une grange procurant de bons revenus annuels. Pour entrepreneur, zonage résidentiel 36301 HA, en projet d'ensemble pour triplex, jumelé, maison en rangée.

Très beau duplex avec cachet en excellent état, à pied de la Haute-Ville. Cour intime, belles divisions, rue très tranquille avec un grand 3½ loué 580 $/mois rien d'inclus et un 4½ sur 2 étages pour proprio occupant. Informez-vous!

r e sta u r a n t / v i e u x- L i m O i LO u

c a f é d é p ôt

s a i n t- r O c h / i m m e u b L e cO m m e r c i a L

Sainte-Odile, chauffage bi-énergie, secteur tranquille.

c e n t r e d ' a f fa i r e s / bOuL . hameL

Une rareté au cœur de Vanier, 3 X 3½ rénové, dont un avec verrière et garage de carrosserie de 30’ X 40’ avec chambre de peinture. Zonage permissif, possibilité de proprio occupant, terrain de 6000 p.c.

entreprise armOires cuisine et saLLe de bains

informez-vous!

2 superbes Café Dépôt, décorés au goût du jour. Situé depuis très longtemps à Place Sainte-Foy, achalandage garanti. Excellent chiffre d'affaires assurant une belle rentabilité. Gestion facile et agréable. Informez-vous!

Compagnie de fabrication et installation d’armoires de cuisine et salle de bains, rentable, solidement établie et bénéficiant d’une réputation irréprochable. Situé dans la région de Québec, en exploitation depuis plusieurs années avec un excellent chiffre d'affaires, incluant bâtisse et équipement. Divulgation d’informations sur rendez-vous.

beaupOrt

charLesbOurg / jumeLé

L ac-s a i n t- c h a r L e s

d u b e r g e r / cO n d O

Belle propriété de 1½ étage (34’,5’’ X 26’,7’’) avec beaucoup de cachet. Grandes pièces éclairées et bien divisées, 4 chambres, beaucoup de rangement. Terrain 6230 p.c. sans voisin arrière avec un garage (remise) 12’ X 22’. Près de tous les services et autoroutes

Très beau jumelé, construction 2013 avec 2 chambres. Belles grandes pièces éclairées et décorées avec goût. Sur un magnifique terrain de +/- 9430 p.c. sans voisin arrière assurant tranquillité et intimité. Informez-vous pour visite

Très belle modulaire construction 2006. 2 chambres, bien éclairé, situé dans un rond-point, magnifique terrain (inclus) de 4675 p.c. avec entrée asphaltée, terrasse interbloc et cabanon. Venez constater par vous-même! Prise de possession flexible.

Superbe condo 4½ au cœur de Duberger situé au 2e étage construction 2006, foyer, beaucoup de rangement (intérieur et extérieur) et décoré au goût du jour. Prise de possession flexible, près de tout et secteur tranquille.

Très beau restaurant en opération depuis plusieurs années au cœur de la 3e Avenue. Immeuble commercial de 7600 p.c. au cœur de Saint-Roch. Possibilité de 116 000 $ revenu annuel, 2 locaux à louer de 1000 p.c. et 3000 p.c., belle visibilité et possibilité d'aménager selon vos besoins.

Centre d'affaires bénéficiant d'une excellente visibilité, divisé en 7 bureaux fermés, salle de conférence, coin "dînette" et salle de douche. Revenu annuel potentiel total de 33 360 $ (à vérifier avec CI). Pourrait très bien convenir pour bureau ou entreprise de service, zonage très permissif. Plusieurs rénos au cours des dernières années.

s a i n t e - f Oy ( u n i v. )

Très belle maison stratégiquement située au cœur de la Cité Universitaire. À pieds de Myrand, université, cégep. Bcp rénos au cours des années. Présentement louée en chambres, revenu potentiel 34 200 $/an. Poss. duplex ou bigénération avec entrée ind. + cuisine au s.-sol (voir zonage avec la ville). Grande pièce avec solarium située sur coin de rue.

55 places intérieures avec une belle terrasse de 40 places, loyer abordable,

lePubli.com - Juin 2015 | 19 B

83_18Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 14:08 Page 1

NOUVEAU, 399 000 $

NOUVEAU, 249 000 $

NOUVEAU, 399 900 $

NOUVEAU, 425 000 $

SILLERY

CHARLESBOURG

SAINT-ÉMILE

LÉVIS

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Grande propriété coin boul. Laurier et Maguire cuisine et salle de bains rénovées, entrée extérieure au sous-sol, idéal bureau à la maison, vendeur motivé. Jean Aubé 418 682-0329

Belle propriété disposant de pièces de vie lumineuses et agréables, nombreuses rénos récentes : fenêtres et portes changées en 2010, cuisine 2011, panneau élect. remplacé et s.-sol aménagé en 2015, toiture 2006. Magnifique cour clôturée avec bel aménagement paysager . Quelques travaux de finition à terminer au s.s-sol. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Vous serez impressionnés par sa grandeur, ses aires ouvertes, 5 chambres, 2 salles de bains, immense verrière avec spa, chauffage central, terrain de plus de 15 000 p.c. Plus de 125 000 $ investit depuis 2008. Beaucoup de possibilités. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Le Parc de la Marina, très grand condo construction 2005 de 1420 p.c. avec splendide vue panoramique sur fleuve, Québec et les ponts, 2 chambres, foyer au gaz, planchers de bois, 1 stationnement intérieur. À voir absolument. Jean Aubé 418 682-0329

329 000 $

319 000 $

259 500 $

U D N VE

269 000 $

U D N VE

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

DUBERGER

SAINTE-FOY

Splendide copropriété contemporaine de style maison de ville occupant les 2 derniers étages d’un immeuble de seulement 2 unités. 2 chambres dont une ouverte, luminosité à profusion, finition soignée, matériaux de qualité, concept unique. Venez la découvrir avant qu’il ne soit trop tard. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Magnifique plain-pied 2008, décoré au goût du jour, matériaux de qualité, 3 chambres grande salle familiale au sous-sol, grand terrain. Jean Aubé 418 682-0329

Coin de paradis adossé à la rivière Duberger. Solide plain-pied tout briques avec abri d'auto, 3 belles c.c., bois franc, cuisine fonctionnelle et salle à manger à aire ouverte, grande salle fam. avec poêle à comb. lente, espace bureau et atelier au s.-sol. Propriété très lumineuse, belle cour intime boisée et aménagée avec soin. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Face à un grand parc, belle propriété sur 3 étages, 3 chambres dont 1 au sous-sol, rez-de-chaussée à aire ouverte, cuisine avec comptoir lunch, grande salle familiale, beau terrain avec patio et piscine de bois, abri d'auto. Jean Aubé 418 682-0329

18 B | Juin 2015 - lePubli.com

CAP-ROUGE, 349 500 $

BEAUPORT, 249 700 $ NÉG.

CLÉS EN MAIN, magnifique propriété 32’ X 26’, 7 pièces, 3 c.c., bureau, foyer au salon, terrain paysager 65’ X 95’, remise 8’ X 12’, piscine h.-t. 18 pieds, entrée interbloc, AU GOÛT DU JOUR, 349 500 $ PRÈS DU GOLF.

Propriété très ensoleillée 31’ X 32’, 9 pièces, 4 chambres, porte-patio, terrain aménagé 48’ X 100’, avec remise, terrasse, entrée pour 2 autos. CLÉS EN MAIN, OCCUPATION RAPIDE. 249 700 $ NÉGOCIABLE.

CHÂTEAU-RICHER, 274 500 $

PONT-ROUGE, LAC ET CHALET

TERRE AGRICOLE CAMP FORESTIER de 3 644 690 p.c. avec lac, remise à bois. IDÉAL : pour amant de la nature ou chasseur. VOIR : chevreuils, orignaux, perdrix, lièvres, ours, castors. UN COIN DE PARADIS pour 274 500 $.

À VENDRE, PETIT LAC ET CHALET (maison mobile) 36’ X 12’, 4 pièces, 2 c.c., TOUT MEUBLÉ, sur beau terrain intime de 24 497 p.c. pas de voisin arrière, un coin de paradis, faut voir, SEULEMENT 79 700 $

84_17Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 17:16 Page 1

lePubli.com - Juin 2015 | 17 B

charlesbourg, impeccable!

re lib

ré ix pr

85_16Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 17:55 Page 1

Beauport, st-david

québec saint-sauveur

Aubaine, 239 900 $. Belle moderne, 3 c.c., électrique, Beau condo 4 1/2 très propre au rdc, belle Près côte Salaberry, cottage de 2 chambres avec fenêtres 2014. Secteur boisé, sous-sol avec foyer terrasse en plus d’un abri d’auto, 3 stationne- cour clôturée et garage. Faut vendre! AUBAINE, 199 000 $ ments. 165 000 $. Faut voir! combustion lente. Piscine creusée. Faut voir!

Beauport, st-david

charlesbourg

québec saint-sauveur

charlesbourg

Bon placement, 8 logis briques, 4 1/2 et 5 1/2. Impeccable, rue Trudelle. 6 logis de 4 1/2 3 logis électriques, 6 pièces + 2 X 4 1/2 pièces. Beau et très geands condo, construction 2012, 12 pièces, 4 chambres, bois flottant, pl. cér. chauffant, Locataires stables. Bois franc et flottant. Vue fleuve et pièces, carré, hors-terre. Cave de 6’ ciment. Sur la 5e Rue. 299 000 $ Stationnements. 685 000 $ foyer au gaz salon et salle à manger. 2 stat. 255 900 $ ville. 699 000 $

U D N VE

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

IMPECCABLE! Maison à paliers. 5 c.c. 2 s.b. (3 c.c. à l'étage). Cuisine, s.b., pl. bois 2014. S. fam. au s.-sol avec poêle à bois. Foyer au salon. 4 côtés briques. Gar. intégré chauffé. Patio couvert. Piscine h.-t. Poss. bureau à domicile. Terr. aménagé. Près des écoles et services. Clé en main! 324 500 $

STONEHAM

CHARNY TRIPLEX 4 1/2 loué 600 $ N.C./N.É. 5 1/2 loué 630 $ N.C./N.É. 4 1/2 libre pour proprio occupant possibilité 640 $. 4 côtés briques. 7 stationnements. Grand terrain. Cabanon. Bien entretenu. Près des services! 319 000 $

LORETTEVILLE

MONTCALM

Condo divise sur 2 étages. Immeuble neuf garanti. Vue sur la ville. 3 chambres à l'étage. 2 balcons. Salle d'eau + salle de bains avec douche indépendante. Air climatisé. Rangement extérieur. Près des services. 204 900 $

Condo divise 3e étage. 3 chambres, bois franc, boiseries d'origine, salle de bains rénovée, plancher chauffant. Solarium, terrasse, 1 stat. FC : chauffage, eau chaude, assurance du bâtiment, fonds de prévoyance électricité, aires communes, permis de déneigement. 339 000 $

16 B | Juin 2015 - lePubli.com

À environ 15 min. du centre-ville de Québec, joli cottage situé dans un site enchanteur, 3 c.c. à l'étage, aire ouverte, foyer au bois au salon, salle familiale, garage intégré et excavé 16’ X 30’ avec sortie ind. au sous-sol, grand terrain boisé et intime, vendeur motivé. À voir!

LIMOILOU Propriété située en face de l'amphithéâtre de Québec, zonage permettant la construction de 14 logis selon la superficie du terrain disponible, voir C.I. pour les revenus et dépenses, vendeuse motivée.

86_15Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:23 Page 1

BEAUPORT

Beau cottage de 28’ X 26’, bien divisé, fini sur 3 niveaux, situé dans un excellent secteur de Beauport, à 2 minutes à pieds d'une école et des services. Beau terrain aménagé, haie, patio, piscine et cabanon. Système d'alarme, 4 chambres dont 3 à l'étage, grande cuisine, il vous plaira!

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

Fort intéressant! 4 côtés briques avec garage ind. Très ensoleillé, cour à clôturée, aménagée sur 3 étages et bien divisée, cuisine moderne et chaleureuse. Anciennement garderie en milieu familiale, possibilité d'avoir tous l’équipement en place. Un beau produit à considérer!

POINTE SAINTE-FOY

Succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Grand terrain de 12 133 p.c., vue partielle sur les ponts, cour au sud, à rénover, très beau site, près de tous.

VAL-BÉLAIR

SAINT-ÉMILE

Magnifique propriété de 6 chambres, idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée indépendante au sous-sol. Terrain de +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le déplacement (Possibilité de location, voir courtier).

SILLERY

REPRISE DE FINANCE! Grande maison à rénover, très beau quartier, près de tous, 5 chambres, 4 salons, 2 salles de bains, terrain de 8530 p.c., cuisine ensoleillée, grande fenestration, un beau projet à réaliser!

DUBERGER

Jumelé rénové en quadruplex, très bien situé et près de tous les services, belle cuisine rénovée et configuration changée au complet au rdc, aire ouverte, bien éclairé, armoires thermoplastique, escalier de bois et plancher flottant. Fênetres PVC, cabanon récent, grand patio. Éval. munic. 217 000 $, je vous invite à le découvrir!

COLLINE PARLEMENTAIRE CO

Duplex en jumelé comportant 1 X 4 1/2 à l'étage et un grand 2000 p.c. avec 4 c.c. et 2 s.b. pour proprio occupant sur 2 étages. Possibilité de bigénération, rénos : revêtement toiture 2010, thermopompe rdc 2014, 3 fenêtres s-sol 2006, 5 fenêtres étage 2007, s.b. rdc 2007, chauffe-eau 2006 et 2011, près de tout. Venez l'apprécier!

NEUFCHÂTEL DO C ON

Très joli condo 1150 p.c., 2 c.c. au rdc ,aire ouverte comptoir lunch de beaux matériaux. walk-in dans la chambre des maîtres (7' X 4’,5’’ ). Très grande s.b., très ensoleillée = côté ouest de l'immeuble, immeuble en retrait du boul., immeuble en arrière, paisible et agréable près de tous les services. Grande terrasse à voir!

NDO

VIEUX-PORT, splendide condo de 1445 p.c.,2 chambres, planchers bois, condo avec patio privé donnant sur le jardin,1 stationnement intérieur et rangement. Situé près des arrêts d'autobus, juste en face du marché du vieux port à pied des galeries d'art et places touristique, aussi les chiens sont les bienvenus. Endroit historique, protégé par Unesco.

SILLERY

Magnifique grande maison classique de qualité avec plus de 4000 p.c. de type bungalow surélevé avec garage simple. situation parfaite pour écoles, plaines d'abraham +++ plusieurs rénov. cuisine splendide digne de revue en 2012, plusieurs fenêtres 2012, bi-énergie, rev. toiture 2008, climatisation centrale, pas de voisin arrière, adosée parc, à voir!

SAINT-ÉMILE

Maison à paliers invitante sur 4 niveaux, l'ambiance est au charme, 4 chambres, celle des maîtres avec salle de bains audacieuse digne d'une revue avec foyer électrique et TV, bcp d'amélioration en 2011(toiture, pl. bois franc, cabanon...), entrée ind. au s.-sol en 2012 permettant une garderie en milieu familial, grand patio, elle vous plaira!

LAC-SAINT-JEAN

Magnifique résidence en bois rond de 3 chambres (poss. 5 c.c.) au bord de l'eau permettant de naviguer sur 150 km. Site exceptionnel. une vue panoramique. spa intérieur, de grandes pièces, 2 s.b., toit ciseau, construction 2008 de qualité ayant coûté autour de 750 000 $, à proximité du centre plein-air Mont-Vilain. Entrée 400 ampères. Une aubaine!

SAINT-NICOLAS CO

NDO

Beau condo tout brique, très bonne construction, 2 rangements, bien éclairé, intérieur très actuel, belle cuisine, 2 stationnements. Au coeur de St-Nicolas près de tous (SAQ, cinéma, resto, épicerie....) gorges, moulures et portes d'arche vous donne l'impression "de la classe", à 2 minutes des ponts,très bien situé, venez l'apprécier!

L’ANGE-GARDIEN

SAINTE-FOY

DO C ON

C ON

Mettez vos pieds dans le fleuve! Spacieux condo de 1240 p.c. au rdc. magnifique vue sur le fleuve, certifié Novaclimat, très ensoleillé avec balcon au sud-ouest, 2 c.c., s.b. + s. d'eau, un garage chauffé + stationnement extérieur, plancher bois d'ingénerie & céramique, bain podium + douche ind., bcp rangement, bien divisé,très beau condo à voir !

Villa St-Denis ,succession.Très intéressant condo de 863 p.c avec entrée privée ! 1 grande chambre, un coin bureau, de grandes pièces très éclairées , jolie cuisine, patio au soleil à l'ouest , très bien divisé 2 stationnements un ext. l'autre garage chauffé , près de l'université Laval + hôpital Laval + bcp de services, c'est à voir !

LÉVIS

Jolie maison ayant subit beaucoup de rénovations. Très jolie avec ses 4 c.c. dont 3 chambres à l'étage, aire ouverte, superbe nouvel escalier central ajouré, s.-sol totalement aménagé, climatiseur mural, cour intime et très bien aménagé, rénovations 2013 = abri d'auto, planchers au 3 étages, cuisine et s.-sol, salle d'eau 2014, bien actualisé. À VOIR!

LÉVIS

Intéressant bungalow avec solarium 4 saisons, cour au sud, toit cathédrale au salon, aire ouverte, entrée ind. au s.-sol, grande atelier, premier proprio depuis 32 ans, belles armoires de bois, coin de rue, 2 entrées d'auto, 4 cotés briques, olide et bien construit, 3 c.c. au rdc, au coeur de la ville, près de tout. À voir!

LEBOURGNEUF

Belle et surprenante! Qualité des matériaux haut de gamme, 7 c.c. dont 3 utilisées : s. de cinéma insonorisée, s. d'entraînement et l'autre en bureau, 2 s. de bains,1 salle d'eau, superbe cuisine, magnifique aménagement extérieur de qualités à haut standard, clôture fer forgée et bois, pisc. creusée chauf. sans voisin arrière, terrain 9246 p.c. A découvrir!

CHARLESBOURG C ON

Ensoleillé avec ses neufs fenêtres et galerie au sud, condo 3 cotés de l'immeuble, deuxième et dernier étage. Beau 4 1/2,1 salle de bains 1 salle d'eau. Plancher de bois bien divisé, foyer d'ambiance, aire ouverte garage, + 1 extérieur +un autre stationnement toléré devant la porte de garage. 1140 pieds carrés il vous plaira!

SAINT-AUGUSTIN C ON

SPLENDIDE! Très beau condo contemporain de 1583 p.c. avec beaucoup d'extras, 2 stationnements intérieurs, très fenestré et ensoleillé, balcon coté ouest = soleil, climatiseur mural, 3 chambres ou 2 avec bureau, grand hall d'entrée, bien divisé avec ses angles et ses 2 salles de bain, 3e étage, pisc chauffée ext., terrasse sur toit, à découvrir!

lePubli.com - Juin 2015 | 15 B

87_14Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:03 Page 1

Baie-St-Paul

ce e en u is d istiq Réour t

L'Accalmie : située dans un secteur recherché avec belle vue sur le fleuve, superbe résidence de tourisme de 2 étages, 3 c.c, fenestration abondante, orientation exceptionnelle, très conviviale grâce à son aménagement intérieur, terrasse, balcon, terrain de 91 000 p.c. borné par la voie ferrée, vendue entièrement meublée et équipée. À voir! SP-388

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques min du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

PRIX CONCURRENTIEL! Superbe résidence en montagne : piscine intérieure, grandes pièces ouvertes, mezzanine et balcons, fenestration abondante, foyer, 3 c.c., 3 salles de bains, plafond cathédrale, vue magnifique sur fleuve, terrain paysager et intime, arbres matures, située dans zone de microclimat, remise, proximité de toutes les activités touristiques. À voir! SP-377

Éc

f et

ve leu

B& RECHERCHÉE; située sur le rang St-Antoine Nord, perchée sur un promontoire, en retrait de la route, belle résidence avec garage attenant, 2002, foyer, 3 c.c., fenestration abondante, vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. SP-229

Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 minutes du centre-ville. SP-360

Baie-St-Paul

Petite-Rivière-St-François

Irrésistible! Cap-Aux-Corbeaux Nord : en montagne, magnifique maison de campagne centenaire entièrement refaite : toit mansardé, plafonds à caissons de + 9 pieds, beaucoup de cachet intérieur, 3 c.c, fenestration abondante, terrasse, immense terrain 187 000 p.c., paysager avec écurie, potager, arbres fruitiers, champ, paddock, rond d’entraînement. L'intimité des lieux vous charmera. SP-425

Située dans un développement huppé, en montagne, superbe résidence de tourisme, qualité supérieure, 1996, 3 c.c., foyer, conviviale, charmante et confortable, fenestration abondante offrant une magnifique vue sur le fleuve, grand terrain paysager, garage isolé, cabanon,vendue meublée, pour un magnifique pied-à-terre! Informez-vous! SP-372

cia

Situé sur la route nationale et sur un promontoire offrant une vue panoramique sur les montagnes, la baie, le fleuve et l'Isle-aux-Coudres, ce restaurant de 100 places avec terrasse offre un potentiel extraordinaire par sa situation stratégique et sa proximité de toutes les activités touristiques; prix compétitif! SP-416

u le

Exceptionnelle et grandiose! Surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes, terrasse perchée dans la montagne, 3 chambres, garage double. Un site unique. PR-139

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 14 B | Juin 2015 - lePubli.com

89-88_12-13Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 17:01 Page 1

Montcalm

Vieux-Québec

Voici l'occasion d'investir dans un condo neuf, 3 unités, situé au coeur de l'action, sur la Grande Allée... Le Monastère de l'étoile saura vous combler puisqu'il bénéficie de tout le confort moderne: géothermie, clim. centrale, armoires laquées, quartz, plafonds 9’, planchers de bois, balcon. Une ou 2 c.c. disponibles. Possibilité de location corporative.

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la pestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et 2 stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Situé au 2e étage d'un tout nouvel immeuble, ce lumineux condo, d'une chambre joliment aménagé, offre une vue imprenable sur la ville de Québec et les Laurentides. Stationnement intérieur, climatisation, réception, salle de gym et bien plus encore. Aucune taxe au prix de vente si le condo est destiné à la location touristique

Vieux-Port

Vieux-Québec

Élégant penthouse au coeur du Vieux-Port. Il se distingue par ses grandes pièces lumineuses, son foyer au gaz, sa terrasse luxueusement aménagé, son balcon ainsi que son cachet chic et noble. Aménagé sur 2 niveau, il offre également la possibilité d'aménager une deuxième chambre. Combinez vie urbaine et quiétude.

Ce spacieux condo aux Terrasses du Vieux-Port comprend 2 chambres, 2 salles de bains et une vue panoramique sur le fleuve. Cet unité comprend également un spa (droit acquis) sur sa terrasse privée. La terrasse commune aménagée sur le toit de l'immeuble propose une vue à 360 degrés sur la Rive-sud, le St-Laurent et le Château Frontenac.

Vieux-Québec

Vieux-Port

Prestigieux condo niché sur la rue des Remparts offrant une vue panoramique sur la Basse-ville, les Laurentides et la marina. Cette unité de 2 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois et climatisation vous fera apprécier la vie urbaine tout en profitant de sa terrasse privée de 440 p.c.

Chaleureuse maison de ville, formule condo, vous offre 2 c.c., 1 salle d'eau, 1 salle de bains, foyer au gaz et 1 stationnement intérieur avec accès direct. Dotée d'une terrasse privée et d'un terrain bien aménagé, vous profiterez des nombreux avantages du Vieux-Port dans un environnement paisible et calme.

12 B | Juin 2015 - lePubli.com

CONDO AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MARINA et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. nets. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 chambres à coucher. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument.

Vieux-Port

Ce grand condo de 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains, 2 balcons est situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et garage. Pour une qualité de vie au Vieux-Port, ce 1760 pieds carrés procurera l'espace nécessaire aux plus exigeants.

89-88_12-13Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 17:01 Page 2

Saint-Hilarion

Baie-Saint-Paul

Situé au coeur de Charlevoix, ce domaine a été conçu par un architecte. Ses grands espaces et sa fenestration généreuse offrent une vue exceptionnelle sur l'arrière pays. Le plafond cathédrale, le foyer en pierres et le solarium ajoutent un charme au lieu. Un oasis de paix à proximité de tout, incluant une terre de 70 hectares, écurie, atelier et garage.

Magnifique maison en bois rond de style chalet de chasse new-yorkais de plus de 2 322 850 p.c. parsemés de sentiers pédestres. Comprend également chalet pour invités, piscine creusée avec pavillon de piscine et 5 garages, dont 3 chauffés ainsi qu'un appartement de 2 ch à l'étage. Un cadre idyllique et une vue à couper le souffle sur le fleuve.

Terrain de plus de 12 700 pieds carrés situé sur une rue tranquille près des services et des axes routiers. Ce terrain totalement et délicatement aménagé saura vous charmer par la splendeur et la maturité des végétaux. Comprenant également deux bâtiments de rangement dont un sur 2 niveaux, vous apprécierez la quiétude des lieux. À découvrir!

Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Au coeur du village de Baie-Saint-Paul, magnifique résidence de pierre. Construction neuve de qualité supérieure, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grandes pièces à aire ouverte, magnifique cuisine, 4 chambres, atelier, garage double. Secteur privilégié et unique en bordure de la rivière. Pour un cadre de vie exceptionnel et verdoyant.

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de la Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain du Golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, l'intérieur est des plus conviviaux. Fenestration abondante pour le mieux être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera.

Sise sur un terrain aux arbres matures, cette résidence de 5 chambres bénéficie de magnifiques pièces de séjour dont une grande verrière 4 saisons. Planchers de bois, portes françaises, fenestration abondante, poêle à bois et foyer au salon procurent une ambiance qui invite au bien-être et comblera les plus exigeants.

Saint-Irénée

La Malbaie

Prestigieuse propriété de qualité offrant 3 chambres dont une suite dans la chambre principale, de grandes pièces de séjour et une vue époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent. Certifiée Novoclimat, cette maison comprend également un système géothermique et un terrain complètement aménagé. Confort, élégance et distinction sont au rendez-vous.

Coquette maison de campagne située dans un secteur calme et paisible offrant une généreuse fenestration. Cette propriété vendue meublée dispose d'un foyer au bois, d'un plafond cathédrale, d'une grande véranda couverte et d'un grand terrain de plus de 90 000 p.c. Offrez-vous un espace de bien-être à la campagne.

Les deux pieds dans l'eau, vue époustouflante sur le fleuve. Propriété de 4 500 p.c., 8 foyers opérationnels, 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Terrain 85 000 p.c.,tennis, garage, terrasse, galerie remarquable. Idéale pour les amants de la nature. Plage privée de galets, occasion unique!

Commercial Baie-Saint-Paul

Vieux-Port

La Malbaie

Charmante bâtisse commerciale située au cœur de la communauté urbaine de Charlevoix. Ce bâtiment de 1548 pc. aménagé sur deux niveaux vous offre 4 bureaux au rdc, 1 bureau au sous-sol ainsi qu'une salle de conférence. La fonctionnalité des lieux vous permettra d'établir et d'élargir vos besoins d'affaires!

Espace à découvrir dans un endroit stratégique! 1356 p.c. donnant sur la rue St-Paul, belle fenestration, murs de pierre, cuisinette, stationnement couvert, pour un aménagement exceptionnel en bureaux ou commerce de détail. À voir!

Local commercial d'une superficie de 6300 p.c. au coeur du village de La Malbaie. Comprenant 2 terrains servant de stationnement, cet espace pourrait être divisé en plusieurs locaux et permettra un investissement profitable au centre des activités commerciales, professionnelles et d'affaires. lePubli.com - Juin 2015 | 13 B

90_11Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 17:03 Page 1

lePubli.com - Juin 2015 | 11 B

91_10Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 13:38 Page 1

DES CHÂTELS

PORTNEUF NOU

IX U PR VEA

NOU

IX U PR VEA

159 500 $

139 000 $ BI-GÉNÉRATION! 3 1/2 pces à l'étage, beaucoup de rénovations ont été faites. Beau grand garage (20’ X 24’). À VOIR!

CHARLESBOURG NOU

U VEA

POINTE SAINTE-FOY NOU

MONTCALM

U VEA

167 000 $

RARE À CE PRIX! Ne ratez pas l'occasion! Dernier étage, 2 c.c., 1 stat. extérieur. À 5 min. à pied de l'école primaire et des activités commerciales.

NOU

177 500 $

U VEA

199 500 $

187 500 $

RARE À CE PRIX! LE CHARLES III! 3e étage, 2 c.c., piscine creusée et chauffée, beaucoup de services inclus. VUE SUR LA PISCINE!

Dernier étage, 2 c.c., aucun tapis, repeint au complet, (1) stat. ext. Près des commerces rue du Campanile.

Condo divise, 2e étage, 2 chambres, bois, balcon, (1) stationnement extérieur. 5% de mise de fonds à l'achat. VENEZ VISITER!

Condo divise rénové, 2e étage, 1 c.c., aucun tapis, (1) stat. int., ascenseur. Tout près des Plaines. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

NOUVO SAINT-ROCH

MONTCALM

SAINTE-FOY

SILLERY

NOU

U VEA

PRIX

269 000 $ Condo (2009) situé au 6e et dernier étage, 2 c.c., plafonds (9’), bois et céramique, balcon, ascenseur. Possibilité de foyer. SECTEUR BRANCHÉ DES AFFAIRES!

NOU

U VEA

298 000 $ PRÈS DES PLAINES! Condo indivise, 2 c.c., hauts plafonds, cuisine + s.b. rénovées avec goût, véranda avec mur de fenêtres offrant une vue très dégagée sur la cour arrière.

NOU

459 000 $ VUE FLEUVE! Très beau condo sur deux niveaux, intérieur très actuel, (2) terrasses + terrain privé, (2) stats. VENEZ VOIR!

ST-MICHEL-DE-BELLECHASSE NOUVEAU PRIX

À 2 MINUTES DE ST-HENRI NOUVEAU

2 JUMELÉS NEUFS DE 27’ X 38’ NOUVEAU

U VEA

469 000 $ QUEL BEAU QUARTIER! Cottage, 3 c.c., foyer au salon, planchers bois, sous-sol: s. d'eau, atelier et un 31/2 pces avec entrée ind.(communicant aussi par l'intérieur).

TERRAIN DE 90 867 P.C. NOUVEAU

Magnifique jumelé 2012 comme neuf, aire ouverte, 3 c.c. dont 1 au rdc, poss. 2 salles de bains, construction de qualité. Très ensoleillé. À 2 minutes de l’autoroute.

Belle maison à aire ouverte, sans voisin arrière, 4 c.c., bois fanc et céramique. Plein de possibilités. Le calme et la tranquillité pour vous!

À 5 MINUTES DES PONTS

BEAU SECTEUR DE LÉVIS

153 000 $

NOUVEAU

Magnifique maison rénovée sur un terrain de 24 068 p.c., grande salle à manger dans la véranda. 2 grandes remises. Endroit idéal.

Spacieux jumelés à aire ouverte, bien fenêtré, 2 chambres au rez-de-chaussée, belle finition. Terrain de 5709 pieds carrés. 175 000 $

Breakeyville, belle ancestrale, intérieur chaleureux, 3 chambres, grande cuisine, véranda, terrain de 5600 pieds carrés, face à un parc et rivière (non inondable).

Luminosité et grandes pièces, fenêtres sur 3 côtés, plafonds de 9 pieds au sous-sol, 3 chambres au rdc. Fenêtres changées et salle de bains rénovée.

À 10 MINUTES DES PONTS

À L’ENTRÉE DE LÉVIS

LÉVIS, À PROXIMITÉ DE TOUT

BÂTISSE COMMERCIALE, ST-HENRI

NOUVEAU PRIX

Belle maison de campagne bien entretenue, 5 chambres, grande cuisine, garage de 3 portes + véranda ou garage, 58 815 p.c. de terrain.

10 B | Juin 2015 - lePubli.com

229 900 $

Belle maison de 2003 avec garage détaché et chauffé, 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol. Terrain de 6567 pieds carrés. À voir!

229 900 $

Belle maison bien entretenue, grand salon, 4 chambres, 2 salles de bains, thermopompe, abri d’auto fermé et isolé.

LIBRE

Édifice 52’ X 52’ 2 étages, 4 côtés briques, disponible pour vos projets, au coeur du village, bien situé. Disponible rapidement!

92_9Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:06 Page 1

QUéBec

Passionnée de l'immobilier depuis 22 ans

Nouveau BEAU TRIPLEX BIEN ENTRETENU près du parc Victoria et des services. Logements loués n.c./n.é. (1 X 4 ½ sur 2 étages + 2 X 2 ½). REVENUS 20 580 $. 359 000 $, VENDEUR MOTIVÉ!

BeAUPré

st-ferréol-les-neiges

IMMENSE BUNGALOW paré de brique, 4 chambres au rez-de-chaussée. Belle fenestration. GARAGE ISOLÉ 30’ X 32’ AVEC ATELIER + garage adjacent BESOIN D’ESPACE? À VOIR!

SUCCESSION ET LIBRE POUR OCCUPATION RAPIDE! Beau jumelé entretenu soigneusement. Fenestration abondante. Terrain 5000 p.c. Près du mont Ste-Anne. 124 500 $ PRIX SOUS ÉVALUATION

Mont ste-Anne

cHâteAU-ricHer

245 000 $

69 500 $

124 500 $

69 500 $ BEAU DÉFI POUR BRICOLEUR! Cottage d’époque 34’ X 20’. Extérieur rénové. Fenestration PVC. Intérieur à reconcevoir. Vendu sans garantie légale. ÉVALUATION MUNICIPALE = 90 900 $

Mont ste-Anne

99 500 $

IMPECCABLE CONDO AU DEMI-SOUS-SOL Récemment rénové, 1 chambre. Terrasse commune avec accès piscine ext. Service de navette. 69 500 $ ENTIÈREMENT MEUBLÉ.

Belle modulaire 14’ X 70’. Fenestration abondante de PVC. D’un entretien impeccable. 2 chambres.Toiture, isolation et vinyle 2009 99 500 $, WOW! VITE UNE VISITE!

ste-Anne-De-BeAUPré

Impeccable

st-ferréol-les-neiges

Digne d’une revue

WOW! SOUCI DU DÉTAIL À L’HONNEUR. Construction supérieure. Imposante fenestration offrant VUE IMPRENABLE DU MONT STE-ANNE, 14 pièces, foyer 4 faces et +++. VISITE = COUP DE FOUDRE!

Vue mont QUéBec (VAl-BélAir)

QUArtier Petit-cHAMPlAin

234 000 $

À voir!

DE L’ESPACE POUR TOUS. Impeccable et vaste bungalow 30’ X 44’. Aire ouverte. 4 chambres au rez-de-chaussée. Garage 26’ X 13’. Remise 14’ X 30’. Terrain + 115 000 p.c. LE FLEUVE DANS SA COUR! WOW

VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE ET DE L’ÎLE! Impeccable et lumineux cottage 4 côtés brique. Élégant hall d’entrée. Cuisine rénovée. Terr. 68 000 p.c. Pisc. creusée, spa, gazebo et +. FAUT VISITER POUR APPRÉCIER!

AVEC GARAGE INDÉPENDANT 18’ X 22’. Jolie et lumineuse moderne aire ouverte. 3 chambres. Cour et piscine plein soleil. Terrain + de 12 500 p.c. D’UN ENTRETIEN SOIGNÉ! SUPER!

CHARMANT CONDO DIVISE. Dernier étage, immeuble sécuritaire. Ascenseur. Foyer et mur de pierres. Poutres apparentes. Chambre en mezzanine. VUE CHÂTEAU FRONTENAC! WOW!

ste-Anne-De-BeAUPré

st-ferréol-les-neiges

cHâteAU-ricHer

st-tite-Des-cAPs

98 000 $

214 500 $

127 000 $, urgent!

94 500 $

98 000$ BELLE MAISON MODULAIRE 16’ X 68’ de marque PRINCE 1989. Aire ouverte, surprenante luminosité. Porte-patio 9 pieds. Terrain 6500 p.c. loué et super bien aménagé. VUE FLEUVE 3 SAISONS! SUPER!

AVEC LAC À TRUITES PRIVÉ. En pleine nature et de bon goût. Récent bungalow 28’ X 40’, 3 c.c., luxueuse salle de bains. Garage 20’ X 26’, terrain 47 600 p.c. NOUVEAU ET ABSOLUMENT UNIQUE!

94 500 $ ET INTÉRIEUR À DÉCOUVRIR. Belle modulaire 14’ X 60’ à aire ouverte. Cuisine moderne 2 chambres. Terrain loué dans un parc bien géré. WOW! VITE UNE VISITE!

URGENT, URGENT, RÉDUIT! LA SAINTE PAIX EN PLEINE NATURE! Intimité et tranquillité assurées. Impeccable propriété sur terr. aménagé d’un goût exquis. Intérieur chaleureux. TOUTE OFFRE RAISONNABLE SERA ANALYSÉE.

côte-De-BeAUPré

QUéBec (cHArlesBoUrg)

BeAUPré

st-joAcHiM

STOP NE CHERCHEZ PLUS! Avec garage indépendant 16’ X 24’ chauffé. Éclatante moderne 9 pièces (3 c.c. + 2 s.b.). Fenestration abondante avec vue partielle du fleuve. REMISE ET QUE DIRE DU QUARTIER!

QUE DE CHARME! Rendez-vous avec le cachet d’autrefois et le confort d’aujourd’hui. Authentique ancestrale d’un intérieur absolument chaleureux. Garage détaché. 309 000 $ À DÉCOUVRIR AVEC PLAISIR!

119 500 $ TOUTE UNE MODULAIRE ABSOLUMENT IMPECCABLE. Rénovations majeures et mise à jour été 2014. Aire ouverte. Cuisine moderne. Terrain + de 60 000 p.c. Prix d’amis : 119 500 $. MI-CHEMIN MASSIF ET MT STE-ANNE

168 000 $ BEAU CONDO NIVEAU REZ-DE-JARDIN. Unité de coin, intérieur rajeuni, 2 chambres, Accès piscines (intérieure et extérieure), + tennis. ADIEU PELLES ET RÂTEAUX!

219 000 $

WOW!

lePubli.com - Juin 2015 | 9 B

93_8Bjuin15_NEW_Layout 1 2015-05-28 16:35 Page 1

94_7Bjuin15_Layout 1 2015-05-28 12:24 Page 1

VIEUX-PORT VEN

DEU

SAINT-ROCH Maison Thibodeau, studio chaleureux et lumineux avec vue sur le Château, luxueux pied-à-terre entièrement meublé et équipé, stationnement intérieur, terrasse commune sur le toit. Confort assuré, il est là pour vous. Un appel suffit!

TIVÉ R MO

IMMEUBLE À REVENUS

Au cœur du Nouvo St-Roch, copropriété indivise sur 2 niveaux, ayant gardé son cachet d'origine, 2 chambres + 1 bureau avec fenêtre, 2 salles de bains, très lumineux grâce à sa grande fenestration, balcon (terrasse) arrière, accès à la cour.

IMMEUBLE À REVENUS Lyster, quadruplex, bien

Lotbinière.

entretenu, 4 X 4 1/2,

Maison centenaire située à

4 balcons à l'arrière,

proximité du fleuve,

terrain boisé et clôturé.

quadruplex pour

Possibilité de convertir

entrepreneur ou bricoleur.

le 3e étage en

4 X 4 1/2 tous loués.

appartements

Plusieurs rénovations

supplémentaires.

effectuées au cours de la

Faites vite!

dernière année.

CONDO COMMERCIAL

CONDO COMMERCIAL Condo indivise situé au début de la rue St-Jean, local avec pignon sur rue de +/- 700 p.c. incluant salle d'eau, et rangement. Fenestration tranversale, bonne visibilité. Idéal pour bureau, commerce, boutique ou autre.

CONDO À LOUER

Situé au pied de l’Hôtel-Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

CONDO À LOUER Maison Amyot, situé au coeur du Vieux-Port, très beau 1 chambre (3 1/2), entièrement meublé et équipé, climatisé, stationnement intérieur chauffé. Terrasse sur le toit avec magnifique vue sur le fleuve et le Château Frontenac. Libre immédiatement, il n'attend que vous!

Maison Thibodeau, studio chaleureux et lumineux avec vue sur le Château, luxueux pied-à-terre entièrement meublé et équipé, stationnement intérieur, terrasse commune sur le toit. Confort assuré, il est là pour vous. Un appel suffit!

APPARTEMENTS PORT-DAUPHIN

Venez habiter au coeur de l'arrondissement historique du Vieux-Québec face au Parc de la Gare du Palais. Appartements luxueux disponibles (studio, 3 1/2, 4 1/2), ascenseur, rangement, chute à déchets. Terrasse sur le toit avec vue imprenable à 360 degrés. C'est pour vous et pourquoi pas? UN APPEL SUFFIT!

lePubli.com - Juin 2015 | 7 B

95_6Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 16:59 Page 1

LIMOILOU

BEAUPORT TRÈS

Propre et bien aménagée,

E AND

terrain de 17 147 p.c.,

À 2 pas de l’Hôpital

TS EMEN

4 LO

St-François d’Assise

rénovations à la cuisine

et de l’École de Cirque,

et toutes les portes et

2 duplex sur un grand

fenêtres. Toiture 2007,

terrain, rénové à 75%,

garage excavé. Aqueduc

4 1/2 avec sous-sol disponible pour l’acheteur.

municipale et puits artésien. SIA 21782466

Exceptionnelle!

SIA SUR DEMANDE

BEAUPORT

BEAUPORT Très grand et moderne,

GE GARA

salle à manger avec plafond cathédrale.

LE S OU NICIPA XS PRI N MU TIO LUA ÉVA

cour intérieure et soleil

3e étage et bien insonorisé.

terrain avec arbres matures

Piste cyclable et près de tout!

PRIX RÉDUIT, NÉGOCIABLE!

Occupation rapide! SIA 24645917

57, rue de la source - Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier 000 $

ACCÈS SEMI-PRIVÉ AU LAC SERGENT. Belle propriété, garage attaché, construction récente, 14 pièces, ensoleillée, ambiance chaleureuse avec son foyer au salon. Grand terrain, accès au lac avec quai privé. Vue à couper le souffle! Venez y rêver toute l’année! À 40 minutes de Québec.

6 B | Juin 2015 - lePubli.com

une grande chambre, vue

de luxe, terrasse, grand

et plus. Facile à visiter!

339

Condo Square St-David,

du matin. Piscine creusée,

Abri d’auto fermé, gazebo

SIA 20579854

Sur la 9e Rue. À voir!

Prix réduit!

8525, Boul. Cloutier #207 - charlesbourg 239

000 $

Le Monarque, au coeur de Charlesbourg, construction de qualité, 2 chambres, 2 salles de bains, air climatisé, unité de coin, abondante fenestration, ensoleillement, plancher flottant et céramique. 2 stationnements, ascenseur, piscine creusée et bien plus!

97-96_4-5Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 17:05 Page 1

Barbara Nickner Courtier immobilier agréé

LEBOURGNEUF 00 $ 349 9

Près de Robert-Bourassa et Chauveau. Localisation parfaite, cottage de 3 chambres à l'étage, salle de bains attenante à la chambre des maîtres + 1 au sous-sol, laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée, beau terrain avec piscine, cabanon et coin jardin, patio avec auvent, haies de cèdres! Faites vite! À 2 minutes des Galeries.

418 653-1236 Meilleur AGENT VENDEUR du bureau en 2010.

Méritas PLATINE pour l’année 2009 Via Capitale Cité* Agence immobilière

SAINT-ROMUALD

STONEHAM 00 $ 245 0

00 $ 284 5

L'intérieur vous surprendra. Plusieurs travaux depuis la dernière visite de l'évaluateur municipal. Secteur recherché pour ses boisés et sa tranquillité. À quelques minutes du chemin des Îles. Très grande cour arrière.

PORTNEUF 00 $ 349 0

Magnifique maison très lumineuse en face du fleuve et tout près de la marina et du quai, un intérieur spacieux avec plafond cathédrale et foyer de pierre (2 faces). Fenestration qui permet d'admirer le fleuve! Abri d'auto, spa et gazebo sont au rendez-vous, venez la visiter.

UNITÉ DE BOUT, magnifique condo sur pilotis avec vue panoramique sur les pentes de ski, 2 chambres + salle familiale avec verrière et divan lit + coin dodo pour enfants (plafond bas), poêle à bois, beaucoup de rangement, vendu meublé. UNIQUE! Détente assurée!

NEUFCHÂTEL

BEAUPORT

00 $ 242 5

00 $ 309 9

Joli bungalow de 4 chambres (3 rdc + 1 sous-sol). Abri d'auto avec cabanon intégré, idéal pour jeune famille, rue peu passante, arbres matures, cour à l'ouest, aucun tapis, toiture neuve. Venez le visiter, il offre beaucoup!

CHARLESBOURG 00 $ 187 0

Secteur Montagnes-des-Roches. Près du parc et des services, superbe condo 4 1/2 au 2e étage avec balcon à l'ouest (BBQ permis), 2 stationnements, beaucoup de rangement, un décor jeune, salon, cuisine à aires ouvertes et coin bureau ou salon! Venez le découvrir !

Vous recherchez de l'espace? LA VOICI! Maison à paliers de 4 c.c., avec plafond cathédrale au rdc et à l'étage, planchers bois franc, 3 c.c. à l'étage, bureau avec entrée ind. idéal pour travailleur autonome, 1 chambre au sous-sol. Entièrement rénovée et très bien éclairée, garage intégré.

Gisèle Lalancette

NOUVEAU

NOUVEAU - CAMPANILE

Condo Le Cinquième Bourgeois, construit en 2006, 2 chambres plus 1 bureau, planchers bois, grand balcon, garage, piscine. Près du Ministère du Revenu, Campanile. Bel environnement, vendeur motivé.

Condo Le Boisé Pollack, grand balcon avec vue très agréable sur un boisé, 2 chambres, planchers bois, garage, piscine. Impeccable, emplacement d’une tranquillité absolue. 218 000 $. À qui la chance?

AU COEUR DE STE-FOY

QUÉBEC

Courtier immobilier agréé

418 653.1236 info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

Via Capitale Cité* Agence immobilière

NOUVEAU - CAMPANILE

UN E D N I E A VN 1 S E M E

Condo De Vinci, climatisé, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc et marbre, garage, piscine. Excellente gestion! 285 000 $

Condo Le Florentin, 3 chambres, 2 salles de bains, climatisé, 3 rangements, garage, piscine. Immeuble de qualité, bien géré. Libre! 410 000 $. Rare sur le marché, n’attendez plus!

Condo 1270 p.c. rénové et climatisé avec vue sur la ville, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois, à voir! 265 000 $

Loretteville, bungalow refait presqu’à neuf, climatisé, 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec minutie, garage.

LE CHAPDELAINE

PRÈS DU MINISTÈRE DU REVENU

PETIT PRIX

OPPORTUNITÉ

Près de l’université, du centre commercial La Pyramide, grand espace aéré, climatisé, 2 chambres, aspirateur central, planchers bois, 2 stationnements, dont un très large. 268 000 $.

Superbe jumelé tout brique aménagé sur 3 niveaux, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, du rangement. Magnifique terrain orienté sud-ouest tranquillité absolue. 380 000 $. À voir!

Ste-Foy, grand 3 1/2, climatisé, beau stationnement intérieur, proximité des services du Campanile. Vendeur motivé, 149 000 $.

Condo au Manoir des Gouverneurs, 1185 p.c. climatisé avec verrière rénovée, 2 chambres, 2 salles de bains. Situé au coeur du quartier des affaires. 239 000 $.

4 B | Juin 2015 - lePubli.com

97-96_4-5Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 17:05 Page 2

CHÂTEAU-RICHER

Danièle Boucher

689 1558

MLS

Résidence hors du commun. Sise sur une presqu'île entre 2 lacs et bordée par le St-Laurent! Vue sur île d'Orléans. 4 côtés pierre, garage double, verrière, pavillon, piscine creusée, spa et +. Venez y découvrir son intérieur lumineux. Elle offre 6 c.c. dont 4 au s.sol, 4 s.b., 2 foyers. 5 min. Mont Ste-Anne et 20 minutes QC.

Courtier immobilier

418 563-6373 www.danieleboucher.com Via Capitale Cité* Agence immobilière

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

SAINT-ÉTIENNE

UTÉ UVEA

Duplex en bonne condition et bien loué. Façade briques, coin de rue et grand terrain. Rdc à 1000 $/mois et vaste 7 1/2 (avec patio) et ss 3 1/2 n.c./n.é. 2 entrées d'auto et 2 espaces cabanon. Aucun tapis. Contactez-moi!

Secteur familial. Lumineux bungalow avec abri d'auto. À 2 min. à pied des écoles primaires, du parc et de la promenade Champlain. Rue peu passante. Pl. chauffant dans s.b., 4 c.c., s.e. et coin buanderie au s.-sol, plusieurs améliorations au fil des ans (voir DV). Demandez une visite!

MONTCALM

SAINT-LOUIS-DE-FRANCE

NT URGE

Entièrement refait en 1999. Près de St-Paul et du marché du Vieux Port. Condo 3 1/2 offrant un beau cachet dont mur de pierres, cuisine mélamine, planchers lattés bois, balcon. Grand rangement au sous-sol

TÉ

VEAU

NOU

Impeccable cottage près de l'école primaire! 3 c.c. à l'étage et une 4e au s.-sol. 2 s.b. et 1 s.e., cuisine, salle à manger à aire ouverte donnant sur la terrasse de béton. Cour à l'ouest bordée d'une haie! Venez y loger votre famille.

VIEUX-QUÉBEC FFRE RE O S VOT FAITE

SAINT-LOUIS-DE-FRANCE

UTÉ UVEA

Sise au Faubourg Olympique, vue sur la montagne. Amoureux de plein air, n'allez pas ailleurs car cette magnifique intergénération comblera tous vos besoins. Au goût du jour, 5 c.c (3 +2 ), 2 s.b., 2 s.e., 1 s. lavage. Pl. lattés. Belles pièces communes à aires ouvertes. Garage. 2 terrasses. À VOIR!

SAINT-RÉDEMPTEUR

Lumineux, duplex CLÉ EN MAIN de 12 pièces libres à l'acheteur (rdc + s.-s). Beaucoup de rénos, 4 c.c. (5 poss.) 2 s.b., plancher chauffant. Plafond 10', imposantes portes françaises, armoires et pl. bois. Cour intime sud! 3 stats. Logement de 7 ½ au 2e n.c./n.é.

UTÉ UVEA

TÉ

VEAU

NOU

Intéressant bungalow avec ses 5 chambres dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, planchers de bois, fenestration récente, abri d'auto, cour au sud.

Nouveau prix! Lumineux bungalow 4 côtés briques, bien entretenu au fil des ans, pièces vastes, 4 c.c. rdc. (poss. 5), 2 s.b. complètes, s. lavage s.-sol, grande s. fam. Pl. bois, aucun tapis. Situé près du CHUL et services. Demandez une visite.

3686, DU CAMPANILE, SAINTE-FOY

Nicole Lemelin

16 000 $ de moins que l'évaluation municipale. 2e étage (à l'arrière), très tranquille. Commerces à vos pieds. 3 ½ pièces, grands espaces de vie, aucun tapis, climatisé, ascenseur, garage. Une aubaine à ce prix : 159 000 $

Courtier immobilier

418 572-5120 lemelinn@sympatico.ca Via Capitale Cité* Agence immobilière

694, DU CHÂTEAU, SAINTE-FOY

526, GINGRAS, SAINTE-FOY

Luxueux jumelé au design contemporain. Planchers bois d'érable huilé, îlot central en granit, cuisine digne d'une revue, douche verre et céramique, aménagement paysager par professionnels. Un coup de foudre!

Impeccable, à paliers multiples, grand solarium avec vue splendide sur ville et montagnes, climatisé, 3 chambres, bureau, salle de séjour avec sortie extérieure, près de tous les services. Idéal avec ados ou bi-génération. Faites votre offre! lePubli.com - Juin 2015 | 5 B

98_3Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 13:57 Page 1

392 #A-101, RUE ST-BENOÎT - ST-SAUVEUR 0$ 19 00

SAINT-SACREMENT, CITÉ VERTE

386, RUE FRASER - MONTCALM

114, RUE ABERDEEN

VEAU

OU ENTH

NOU

Magnifique condo fenêtré 3 côtés, plafond haut, poutres, pièces de vie spacieuses, mur de briques, 1333 p.c., terrasse, 2 stationnements. Accès à la rivière Saint-Charles et proximité des services.

Contemporain sur 2 niveaux, 1312 p.c., 2 chambres dont une en mezzanine, plafonds hauts, climatisé, terrasse, ascenseur, rangement, garage et piscine intérieurs à venir.

5 #207-B, VAISSEAUX DU ROI - VIEUX-QUÉBEC

2610 A, CHEMIN STE-FOY

Au 2e étage, +/- 1755 p.c., 3 c.c. et bureau, 2 s.b., pl. bois et céramique, galerie à l’avant et terrasse intime à l’arrière, rangement, stat. À pied de la rue Cartier, Plaines d’Abraham, Musée et services.

3720 #115, GABRIELLE-VALLÉE - STE-FOY

L LAVA ITAL HÔP PRÈS

Montcalm. dernier étage,mur de brique, +/- 1100 p.c., 2 chambres, bois franc,balcon, terrasse, stationnement. Voisin rue Cartier.

519-525, BOUL. CHAREST OUEST TS EMEN 4 LOG

Divise sur 2 niveaux, unité de coin,1 chambre, fenestration abondante, rangement, vignette, terrasse commune.

Divise, unité de coin, rdc, 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé, bois franc, foyer au gaz, terrasse, garage, spa, 2 stationnements extérieurs.

Cour Victoriennes ll, divise, rez-de-chaussée, unité de coin, 2 chambres, 2 salles de bains, bois franc, foyer, terrasse côté cour intérieure, piscine, garage.

Saint-Sauveur, 4 X 2 1/2 pièces, loués non chauffés et non éclairés, rangements extérieurs, 2 stationnements et cour arrière.

125, RUE CRÉMAZIE EST

534, 2E AVENUE - LIMOILOU

1175, DES CAROUGEOIS - CAP-ROUGE

895, CARDINAL-BÉGIN - ST-SACREMENT

00 $

ENTS

GEM

DIVIS

141 0

6 LO

St-Jean-Baptiste, indivise, +/- 600 p.c. planchers de bois, cachet, 1 chambre, terrasse exclusive, vignette. Près de la colline Parlementaire, Grand Théâtre et rue Cartier.

Magnifique condo rénové en 2011 au goût du jour, +/- 600 p.c., grand 3 1/2 pièces, terrasse à l’avant, stationnement. Près de la 3e Avenue et services.

Adossé au golf, grand terrain + 16 000 p.c., entouré de haies de cèdres, pièces de vie éclairées par de grandes fenêtres, 3 c.c., 2 s.b., salle d'eau, foyer, salle familiale, garage, cabanon et piscine creusée.

6 X 3 1/2 pièces situés au cœur du quartier StSacrement, toujours loués à 100%. Entrées laveuse et sécheuse, 4 stationnements, 2 seuls proprios depuis 1945.

356, 2E RUE - VIEUX-LIMOILOU

1155 # 407, AVE TURNBULL

841, RUE DE TREMOY - STE-FOY

286, RANG DES MINES

U UVEA

TE APTIS AN-B

ST-JE

VEAU

ÉO 4 LE N 192 STY -ANN N UEE

NOU

Divise, 3e et dernier étage, 967 p.c., 2 c.c., bois franc et céramique, bain sur pattes et douche ind, 2 balcons rangements s.-sol et tambour, stationnement.194 500 $

St-Amable, grand 3 1/2 pièces, 852 p.c., climatisé, balcon, garage, piscine intérieure, sauna, spa, gym, terrasse sur le toit, libre!

Unité de bout en rangée sur 3 niveaux, 3 chambres + bureau, bois franc, salle familiale, 2 stationnements, cour et cabanon.

Architecture et cachet d'antan, 3 chambres, bureau (rdc), 2 salles de bains, grenier aménagé (salle familiale). Immense terrain pour les amants de la nature et arbres centenaires. Coup de coeur!

644, DU ROI - ST-ROCH

730,14E RUE

466, DE LA SALLE - SAINT-ROCH

DELIGNY - ST-JEAN-BAPTISTE

U D N VE En indivision maison rénovée en 2004, au centre-ville, 2 chambres, planchers de bois, cour commune paysagée, vignette. 167 000 $

Vieux-Limoilou, 2e étage, +/- 900 p.c., grand salon double, 1 c.c. + bur., bois franc, balcon à l'avant, rangement au s.sol, espace exclusif cour, vignette. Qualité/prix intéressant pour un condo divise. Disponible!

113

900 $

Divise, 2e étage, 2 chambres, flottant et céramique, balcon, rangement au sous-sol, vignette. Près de la rue Saint-Joseph.

NDO

2 CO

À deux pas de la rue Saint-Jean, 2 grands 3 1/2 pièces, planchers bois franc, belle luminosité, rangement, vignette, libre. À partir de 149 000 $.

lePubli.com - Juin 2015 | 3 B

99_2Bjuin15_Layout 1 2015-05-27 13:29 Page 1

Ste-Luce-sur-Mer

ix u pr vea nou

Chemin Ste-Foy et Henri IV

Ste-Luce-sur-Mer

4 grands terrains avec services, pour construction maisons unifamiliales, à 100 pieds de l’eau et très belle vue.

Ste-Foy (St-Louis-de-France) Magnifique plain-pied de 3 chambres, 2 salles

Magnifique auberge sur le bord de l’eau, comprenant 1 restaurant, 9 chambres, 7 cabines et 3 chalets, un terrain de 53 000 p.c. 5

Beauport

TRÈS BIEN SITUÉ, terrain commercial, peut servir de commerce à la maison ou démolition pour projet futur.

St-Augustin (Humania)

L’Ancienne-Lorette

Magnifique condo 4 1/2 pièces avec 2 s.b., aire ouverte, bcp d’extras et surtout, intimité sur le balcon avec vue sur le bois. Un bijou!

Saint-Anselme

Plus de 80 000 $ d’investis depuis 10 ans. Faut voir!

Beauport

ix u pr vea nou

Plain-pied, 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains, salle familiale, solarium, garage et thermopompe. Beau secteur

de bains, sous-sol fni.

Breakeyville

ix u pr vea nou

Sans voisin arrière et une école à chaque bout de la rue. 4 chambres, salle familiale. Terrain intime. À qui la chance?

Lebourgneuf

Grande maison de 50’ X 45’ avec garage double excavé, 3 chambres, 2 salles de bains, solarium, toiture neuve.

Lebourgneuf

U D N VE Grand plain-pied de 24’ X 49’ avec 3 chambres au rdc, salle de bains, salle familiale et bureau au sous-sol. Beau solarium 3 saisons. Impeccable!

Beauport (sur le fleuve)

Moderne avec 4 chambres, salle familiale et 2 salles de bains. Garage double de 22’ X 26’, sans voisin arrière.

Saint-Nicolas

Magnifique condo, 2e étage, aire ouverte, 2 grandes chambres, s.b. avec une douche ind., air climatisé mural dans le salon. Près de tous les services.

Ste-Foy

Magnifique condo de 2 c.c., grand balcon, rangement au sous-sol, 2 piscines chauffées, rangement au sous-sol, salle de réception, gym. Planchers en bois franc.

Beauport

U D N VE Grand condo 2 chambres, beaucoup d’extras, 2 stat. extérieurs et 1 intérieur. Libre immédiatement, possibilité de location! 2 B | Juin 2015 - lePubli.com

Moderne et magnifique plain-pied, 2 chambres au rdc, 2 salles de bains. Terrain intime avec piscine hors-terre. Faut voir!

Impeccable plain-pied, 5 chambres, 3 salles de bain, fenêtres PVC, solarium. Bien situé, près de tous les services. Faut voir!

Magnifique maison à paliers, 4 chambres, 2 salles de bains, armoires stratifiées, toute équipée. Un bijou!

100_1Bjuin15_124_1B.qxd 2015-05-27 12:38 Page 1

S A I N T- L O U I S

JARDINS MÉRICI

ACHAT OU LOCATION

EGAN

Agence immobilière Depuis 1972

HÉLÈNE CÔTÉ Courtier immobilier agréé

418 683-4403 Bloc 10, vue Laurentides, 3 1/2 pièces, 1 chambre, cuisine rénovée,

Magnifique et grand jumelé contemporain 2012, 4 c.c. avec walk-in, 2 salles de bains (pl. chauffant), aire ouverte avec plafonds 9 pieds au rdc et s.-sol, comptoirs granit cuisine et s.b., garage intégré. Près de tous les services, demandez une visite! visitezmoi.ca 16311606

balcon, garage, ascenseurs, piscine extérieure chauffée. Voir autres propriétés en page 3 B.

L'ÉQUIPE MARC BONENFANT marcbonenfant.com / 418 653-0488 courtier immobilier pour ROYAL LEPAGE Inter Québec

S A I N T- A N T O I N E - D E - T I L LY

1 995 000 $

Domaine de prestige à vendre à St-Antoinede-Tilly! Majestueuse résidence située au bord du Fleuve St-Laurent. Elle offre 3 chambres, 2 s.b., 1 salle d'eau, un foyer 4 faces au gaz, une cuisine toute équipée et une piscine intérieure. Grand garage double. Immense terrain enchanteur et intime. Vue à couper le souffle! Ce domaine vous charmera assurément!

B E AU P O R T

550 000 $

Maison à vendre à Beauport avec garage attaché & chauffé! Construction 2005, imposante et inspirante demeure offrant 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 2 salles d'eau ainsi qu'une verrière 3 saisons, foyer au gaz, thermopompes, bcp d'inclus. Magnifique cour bordée de haies & joliment paysager. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉTOUR! Voir autres propriétés en pages 6 A à 13 A

PUBLI-IMMOBILIER : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 juin 2015