PUBLI-IMMOBILIER - Octobre 2015 by Novar Design

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CHARLESBOURG

269 400 $ Via Capitale Sélect*

399 900 $

Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Belle grande maison, entrée mi-étage, 37’ X 31’ en brique et acier, un seul propriétaire. Grandes divisions aérées, comportant 2 chambres, revêtements de planchers bois franc au rdc, foyer au salon, sous-sol aménagé avec salle familiale, 2e salle de bains et atelier. Terrain clôturé, toiture refaite en 2010. Voir autres

NOUVEAU! DES CHÂTELS

Clés en main. Splendide propriété bénéficiant de plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walkin dont 1 garde-manger. Évier double dans s.b., grand garage, piscine creusée, cour au sud, rangements et + encore. Voir addenda, quartier prisé!

propriétés en pages 4 A et 5 A.

144 800 $

S A I N T- É M I L E

235 000 $

189 900 $

RE/MAX 1er CHOIX Agence immobilière

ERIC VERRET Courtier immobilier

418 953-2572 Beau plain-pied situé dans un secteur recherché et paisible. Propriété possédant 3 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol. À proximité de tous les services ainsi que du transport en commun et de l'autoroute. Une occasion à ne pas manquer. Voir autres propriétés en pages 38 et 39 B.

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Beau 5½ dans secteur très en demande, près de tout (autoroute, transport en commun, épicerie, etc). Le tout dans immeuble très bien administré. Saisissez cette belle occasion, contactez-nous!

Idéal pour premiers acheteurs ou jeunes familles. Beau grand jumelé de 22’ X 32’, 3 c.c., belle aire de vie, pièces spacieuses et très lumineuses, agrémenté d'un foyer au salon. Bel aménagement de terrain clôturé avec patio et remise. Situé dans un secteur familial près d'un parc et école primaire. Venez le découvrir!

259 900 $

BEAUPORT

VIEUX-QUÉBEC

3 STATIONNEMENTS DONT 2 INTÉRIEURS. 6 1/2 de 3 c.c. + gr. s. fam. sur 2 étages, vue sur la ville & fleuve. Foyer, 2 s.b. complètes, escalier sans contremarche, 2 entrées + porte-patio, bcp de rangement, extras de qualité tel que pierre d'albâtre, gr. balcon intime avec toile et + encore. Poss de négocier avec 1 seul stat. int. Aubaine

Idéal pied-à-terre. Condo de charme rénové. Au pied du Château Frontenac en plein coeur du Vieux-Québec. Bel environnement historique, beaucoup de cachet, 2 c.c., murs de pierres, entièrement meublé et équipé, vue sur le fleuve et la terrasse Dufferin. Poss. de revenus en location mensuelle. L'endroit idéal pour les amoureux d'histoire.

159 000 $

Voir en pages 40 à 43 B.

PUBLI-IMMOBILIER : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 14 octobre 2015

249 500 $

279 500 $

CHARLESBOURG

MONTCHÂTEL

Insonorisé comme il ne s'en fait plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administrée, beau grand 4½ au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 portes-patio dont une dans la c.c.p. Planchers flottant de qualité, splendide vue sur les couchers de soleil et la montagne. Possession flexible.

Quartier très en demande "Montchâtel", grand plain-pied avec toit cathédrale, aire ouverte, entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs possibilités (garderie, bureau, etc.). À deux pas de tout dont autoroute, autobus, plein air... Il ne manque que votre touche de finition. Contactez-nous!

02_2Aoctobre15_Layout 1 2015-09-22 19:37 Page 1

147 400 $

L'ANGE-GARDIEN Beau grand 4½ éclairé, bien divisé, 2 stationnements, vue sur le fleuve, à 15 minutes seulement du centre-ville, construction récente 2008, excellent rapport qualité/prix. Soyez propriétaire pour le prix d'un logement. Contactez-nous!

STONEHAM WOW! Construction 2010, immense plain-pied 51’ X 32’ bordé par petite rivière sur immense terrain intime de + de 42 000 p.c. offrant plusieurs possibilités dû à son entrée indépendante au s.-sol, 2e cuisine déjà installée, toutes de grandes pièces à aires ouvertes. Toit cathédrale, construction supérieure. Voir photos. Rareté!

197 043 $ + taxes

249 500 $

NOTRE-DAME-DE-PORTNEUF

Splendide construction 2013, 31’ X 32’ offrant 4 c.c., toutes de grandes pièces à aires ouvertes, entrée ind. au .-sol permettant plusieurs poss. (garderie, etc.). Nouveau quartier en demande, à 2 pas de tout, encore garantie maison neuve. Occasion à saisir à ce prix! Armoires polyester et plus encore!

199 900 $

CHARLESBOURG

SANS VOISIN ARRIÈRE, unité de bout, grandes aires ouvertes au rez-de-chaussée, îlot, toiture récente, très ensoleillé, les fenêtres seront changées, quartier très en demande, à 2 pas de tout dont Métrobus, etc. LA CAMPAGNE EN VILLE! 3 chambres, laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée. Un seul voisin, rareté, contactez-nous!

349 500 $

324 333 $

LAC-BEAUPORT

BEAUPORT

Au bord de l'eau! Splendide plain-pied 32’ X 30’ sur superbe terrain intime et paysager. Cette propriété très fenestrée offre également une magnifique vue. Grandes pièces à aires ouvertes, toiture permanente, 3 c.c. dont 1 insonorisée (poss.4), foyer, 2 s.b. et + encore. Excellent rapport qualité/prix. Une visite s'impose!

Splendide cottage 28’ X 28’ irr. avec GARAGE, ENTRETENU MÉTICULEUSEMENT, offrant armoires thermoplastique, îlot, TOUTES DE BELLES GRANDES PIÈCES, pl. bois, 4 c.c., solarium, 2 s.b. & 1 s.e., TOITURE 2014, cour à l'ouest intime, quartier en demande, près école, épicerie, etc. S.-sol aménagé 3½ pour famille ou autres. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX!

389 400 $

349 900 $

199 900 $

319 500 $

CHARLESBOURG Immense 30’ X 43’ avec garage, 3 c.c., 2 s.b., pièces offrant de belles possibilités. Grand terr. + de 32 000 p.c. sans voisin arrière. Superbe entrée en U pouvant accueillir VR ou plusieurs voitures. À 2 pas du golf, autoroute et commodités. Grande facilité d'augmenter la valeur de l'immeuble en y apportant quelques petites modifications.

249 900 $

450 000 $

Rareté! Splendide et immense plain-pied 28’ X 62’ avec garage, offrant 4 chambres, pièce bureau, 2 salles de bains, 2 escaliers au centre, plus de 14 pièces, comptoir de granit, armoires thermoplastique, toit ciseau, toutes de grandes pièces lumineuses, plusieurs possibilités (pour travailleur autonome, etc). Opportunité à saisir!

549 900 $

CHARLESBOURG

CAP-ROUGE

Domaine de la Faune, Penthouse de 1560 p.c. avec immense balcon, 2 stationnements dont 1 intérieur, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres. Beaucoup d'extras : air climatisé, grand walkin et + encore. À 2 pas de tout, vue sur le golf.

Contemporaine lumineuse, climatisée, rénovée au goût du jour, sise dans un îlot avec parc, terrain 12 625 p.c. sans voisin arr., foyer salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol 100% aménagé, 2 s.b. et 2 s.e. dont 1 à l'ext., pisc. creusée chauffée, terrasse avec auvent 15' X 15', garage 17' X 28',6''. Tranquillité et intimité assurées et à 2 pas du Club de golf de Cap-Rouge.

489 900 $

279 500 $

289 800 $

ST-BERNARD Splendide aubaine! Sous le coût de construction, immense cottage 2013 de 28’ X 36’ avec extras mur à mur dont : entrée ind. au s.-sol, armoires de bois, îlot quartz, patio de cèdre, plancher chauffant au sous-sol, rdc et s.b. à l'étage, 3 walk-in, 3 cabinets de toilettes, douche céramique, 2 éviers dans la s.b. et +++.

249 900 $

CHARLESBOURG Drain agricole & entrée d'eau 2015 - Splendide plainpied 25’ X 40’ + solarium 4 saisons ayant subit plusieurs améliorations majeures en 2012 tel que : cuisine, s.b., planchers, etc. Elle offre 3 chambres au rdc, toiture de tôle permanente, grand stationnement. Rue très peu passante, à deux pas de tout. Occasion è saisir!

329 800 $

VAL-BÉLAIR OCCASION RARE À SAISIR! VOYEZ VOUS-MÊME! Grand cottage finit 3 étages + ralonge solage 12’ X 32’ sous patio béton, entrée ind. au s.-sol, 10 000 p.c. DE TERR. CLÔTURÉ, stat. 8 voitures, pl. chauffants, thermopompe 3 zones, solarium, gazebo, DECK de composite, cabanon slabe de béton. LA LISTE NE FAIT QUE COMMENCER.

179 900 $

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

STE-FOY

ST-ROCH

BEAUPORT

ST-ÉMILE

Rareté! Meilleur qualité/prix du secteur! Immense 5½ pièces sur 2 étages, armoires shaker, îlot, rangement, grand patio, terrain gazonné et asphalté, 2 stationnements, à 2 pas de tout et de la sortie Ste-Geneviève. Construction de qualité supérieure, contracteur renommé. 213 500 $ taxes incluses.

Plain-pied de 3 c.c. ayant subi d'importantes rénos en 2014 : fenêtres, toiture et revêt. ext. à l'arrière totalisant + de 25 000 $ de rénos. Quartier très en demande de Beauport aux limites de Charlesbourg. Près de tout sur une rue peu passante. Ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle. Au prix d'un jumelé. Appelez-nous!

Très belle occasion à saisir! Grande maison de ville, unité de bout bénéficiant d'améliorations et d'atouts majeurs tels que : 3 c.c. à l'étage dont grande chambre des maîtres avec vue, arm. cuisine en bois ainsi que pl. chêne. Toutes de grandes pièces lumineuses, toitures, portes, revêtement extérieur ET PLUS ENCORE!

Offre +++ possibilités, présentement 1 logis libre, & prêts à être convertis en 2 condos ou maison seule si l'acheteur le désire. Ancienne ambassade de Chine, à 2 pas du VieuxPort & colline parlementaire. Relooking digne d'une revue ayant nécessité un investissement majeur. Poss. loyers très élevés. (3 1/2 loué 1/5/2015 au 30-06-2015 960$/mois).

Tout y est! Garage, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes, entrée asphaltée + place pour motorisé et/ou 4 voitures, superbe patio à paliers en fibre de verre, cour à l'ouest ensoleillée. Premier proprio, aires ouvertes (salon, salle à manger, cuisine) avec toit cathédrale, que voulezvous de plus pour ce prix, saisissez cette opportunité.

Belle occasion! Plusieurs possibilités de par son zonage: commerce, garderie, salon de coiffure, etc. 2 logements libres, 1 X 3½ et 1 X 4½ + garage. Le tout sur un grand terrain de plus de 8898 p.c., beaucoup de stat., site stratégique. Une opportunité à saisir à ce prix!

344 800 $

222 000 $

269 900 $

357 000 $

249 900 $

U D N VE STE-FOY Rareté! Myrand coin René-Lévesque, condo unique de par ses divisions donnant de grandes pièces, bcp de rangement & bcp d'extras : vue entière sur parc et arbres matures de l'U. Laval, très ensoleillé, 2 portes-patio sur balcon de 38’+ 1 porte française sur 2e balcon dans c.c.p., îlot, 2 s.b. dont une attenante c.c.p., stat. int. 2 pas Métrobus et commodités

594 900 $

LAC-BEAUPORT Rareté de 4 chambres à l'étage dont 5 au total. Superbe construction 2006 de 45’ X 40’, sans voisin arrière, avec garage excavé. Piscine creusée, bel aménagement sur terr. plus de 15 000 p.c., 4 côtés pierres, foyer au salon, grande cuisine avec armoires en bois et dînette, toutes de grandes pièces. Secteur en demande. Belle occasion!

LAC-ST-CHARLES

Sur grand terrain de 8500 p.c., duplex proprio occupant, pouvant être loué 800 $ + grand 3½, 600 $ n.c./n.é., poêle à bois, grenier aménagé, 2 thermopompes. Rénos récentes de la toiture, des 2 cuisines, rev. ext., isolation, fenêtres, plinthes. Poss. pour investisseur de revenu de 1400 $/ms, 2 entrées élect., grand stat. et plus encore!

399 000 $

VIEUX-LIMOILOU

Immense condo récemment refait de A à Z dans un secteur prisé, sur 2 étages, 3 chambres ou 2 chambres plus une salle familiale, design de loft de par ses aires ouvertes de 46 pieds, splendide cuisine avec îlot, armoires 2 tons, planchers et escalier de bois sélect, un stationnement et plus encore. Possession flexible.

288 900 $

BEAUPORT Magnifique propriété 38' X 42' avec garage intégré. Pièces spacieuses, grande c.c. des maîtres + walk-in, 2 salles de bains complètes, immense salon avec porte d'arche, vaste salle fam. Bel aménagement paysager, entrée double d'auto, patio 14' X 16' + toit permanent, piscine h.-t. Beaucoup d'inclus. Venez la découvrir!

214 900 $

ST-SACREMENT

Cité Bellevue, SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE, stat. int., grand 4½ avec verrière supplémentaire 12’ X 8’, 2 s.b. complètes dont une adjacente à la c.c. principale, aire ouverte, thermopompe, excellente administration et plus encore. Accès centre sportif, à 2 pas de tout dont U. Laval. meilleur rapport qualité/prix du secteur!

199 900 $

PONT-ROUGE

CHARLESBOURG

VANIER

DUBERGER

Cottage à vendre à Pont-Rouge 36' X 30' avec garage intégré 14' X 21'. Const. 2008. Pièces spacieuses, 3 c.c. à l'étage avec walk-in, 2 s.b. magnifiques avec douche ind., planchers bois franc, salle fam.& bureau/ c.c. au s.-sol. Bel aménagement paysager entouré d'une haie, spa, entrée asphaltée. Secteur familial. Vous serez conquis!

Tout y est : plafond cathédrale, armoires thermoplastique de 8 pieds + îlot, toiture récente, 3 chambres, 4 côtés brique, grand stationnement asphalté 6 voitures, aménagement paysager avec haies de cèdres matures, terrain intime à 100%. Poêle à comb. lente & foyer au salon, piscine, 2 salles fam., entrée ind. au s.-sol. À 2 pas de tout.

Superbe maison de ville chaleureuse et ensoleillée, rénovée avec matériaux de qualité. Cuisine avec îlot, pl.r en porcelaine, bcp de rangement. Tapis hypoallergénique, 3 c.c. à l'étage (poss. 4), s.-sol entièrement aménagé, thermopompe, asp. central. Secteur tranquille à prox. d'un parc, piste cyclable, autoroute, transport en commun.

REPRISE DE FINANCE. Vente rapide! Jumelé clés en main avec 3 chambres à l'étage. Cuisine, salle de bains, planchers, peinture 2014. Secteur très en demande, libre immédiatement. Faites vite!

LAC-BEAUPORT

Belle propriété 2 chambres avec possibilité facile de 3. Terrain de +170 000 p.c. avec rivière, bassin naturel, pont & aménagement enchanteur.+++ améliorations & rénovations : fenêtres PVC, système de fosse 2014 et + encore. Succession.

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Nouveau! Ste-Foy

215 000 $

Condo sur 2 étages, unité de coin avec accès au terrain. Piscine creusée, 3 chambres à l’étage, salle d’eau au rdc. Rangement, 2 stationnements. À proximité de tous les services. Visitezmoi.ca 15640345 PIERRE-MARTIN BELLEVILLE 418 653-0488

Nouveau! Lac-Beauport

625 000 $

Nouveau! Ste-Foy

RICHARD FORTIN 418 622-7537

SERGE CHAPDELAINE 418 622-7537

Nouveau! Stoneham-et-Tewkesbury

Nouveau! Charlesbourg

Nouveau! Montcalm

Nouveau! Ste-Brigitte-de-Laval

259 000 $

Duplex avec rdc et sous-sol pour propriétaire occupant. Loyer 550 $/mois non chauﬀé et non éclairé, en plein coeur du village. Un cachet unique. Visitezmoi.ca 27024961 BENOIT CARON 418 622-7537

299 900 $

Propriété unifamiliale d’envergure (30’ X 40’) bien entretenue et rénovée. Possibilité de logement au sous-sol. Garage double. Visitezmoi.ca 23380932

Belle propriété actualisée au fil des ans. Terrain paysager de + 30 000 p.c. et accès au lac. Climatisée, foyer au bois, beaucoup d’inclus et piscine 21 pieds. Garage 20’ X 24’. Visitezmoi.ca 11469847 SYLVIE THÉRIAULT / MARC BONENFANT 418 653-0488

Belle propriété bien entretenue, planchers et armoires de bois, foyer au salon. Terrain 7420 p.c., patio 12’ X 16’, remise et bel aménagement. Visitezmoi.ca 25685231 GUY PROULX / MANON FORTIER 418 622-7537

Nouveau! Charlesbourg

Condo situé au dernier étage et près de la plage JacquesCartier. 2 chambres, 2 balcons et vue partielle sur le fleuve. Édifice bien entretenu. Visitezmoi.ca 28248070

Propriété unique sur terrain de 102 200 p.c. Comptoirs de quartz et bcp de rangement. 3 chambres, 1 bureau, 2 s.b., séjour, foyer, porte-fenêtre, 2 terrasses. Thermopompe et garage double. Lac privé. Visitezmoi.ca 26773217 STÉPHANE LOCHOT 418 622-7537

299 900 $

178 500 $

429 900 $

Nouveau! St-Irénée

399 000 $

Superbe gîte avec vue sur le fleuve. Grande résidence de 2 étages, 7 chambres, 4 salles de bains, foyer, terrain de 80 000 p.c., cabanon et serre. Près de toutes les activités touristiques. Visitezmoi.ca 24175678

SYLVIE FITZBACK ET CAROLINE CORBIN 418 622-7537

449 000 $

Nouveau! Lac-Delage

Immense propriété au bord du Lac-Delage, fenestration abondante, 4 chambres et espace des maîtres privé. Soussol au rez-de-jardin. Garage double excavé. Terrasse intime et piscine. Terrain de 36 000 p.c. Visitezmoi.ca 22159714

Condo de coin au Mérici, près des Plaines et vue partielle sur le fleuve, cuisine rénovée, salle à manger avec verrière. 2 chambres avec vue. Stationnement intérieur. Emplacement de choix. Visitezmoi.ca 16837261 ALAIN GRAVEL 418 653-0488

ANDRÉ DUSSAULT 418 653-0488

Nouveau! Montcalm

Nouveau! Val-Bélair

289 000 $

Près de la rue Cartier, copropriété divise et rénovée. Murs de brique, plafonds 9 pieds, cour privée aménagée, 2 chambres, bois franc et céramique, beaucoup de cachet. Près des services. Visitezmoi.ca 17369722 RENÉ ROY 418 653-0488

689 000 $

245 000 $

Maison de ville, unité de bout, 4 chambres dont 3 à l’étage, salle de bains avec plancher chauﬀant. Cuisine rénovée. Sous-sol totalement aménagé. Aucun voisin arrière. Visitezmoi.ca 21629044

JACINTHE LABONTÉ 418 653-0488

lePubli.com - Octobre 2015 | 3 A

04-05_4-5Aoctobre15_Layout 1 2015-09-22 13:36 Page 1

V OU

E AU

» p r e s t i g i e u x s e c t e u r r o c p o i n t e , s t -n i c o l a s À partir de 339 900 $ taxes incluses Stratégiquement situé à Saint-Nicolas, quartier raﬃné de style contemporain et urbain. Maisons unifamiliales et jumelées avec finition de pierre et fibrociment. Divisions aérées, plafonds de 9 pieds, comportant 3 chambres à l'étage. Douche en céramique, cuisine moderne avec îlot. 30 unités disponibles.

» place cartier, portes ouvertes les samedis et dimanches de 14h à 16h. Condos neufs de 4 1/2 pièces, construction qualité Novoclimat en pierre et canexel, divisions aérées et éclairées, cuisine avec îlot, luxueuse salle de bains, douche en céramique, balcon en béton 6’ X 12’, rangement intérieur 5’ X 8’ au sous-sol et 2 stationnements extérieurs. - 1520, ABATIS : 189 900 $ TAXES INCLUSES - 1524, ABATIS : 192 063 $ TAXES INCLUSES - 1530, ABATIS : 189 900 $ TAXES INCLUSES - 1540, ABATIS : 199 500 $ TAXES INCLUSES

4 A | Octobre 2015 - lePubli.com

04-05_4-5Aoctobre15_Layout 1 2015-09-22 13:36 Page 2

284 900 $

394 754 $

Beauport : PRIX IMBATTABLE! Magnifique condo st-rédempteur: Magnifique cottage avec de 1300 p.c. avec grand balcon en coin 20’ X 20’ et vue sur le fleuve. Cuisine avec comptoir lunch 7’, 2 chambres, air climatisé, foyer au gaz naturel au salon avec prise extérieure pour BBQ, pisc. creusée/chauffée, ascenseur, 2 stat. (int./ext.). Const, 2012. Centris # 17085965

359 900 $

s t-Émile : Superbe cottage 26’ X 30’. Divisions

uniques, décor zen. Salon avec plafond 10 pieds, foyer en pierres, pl. merisier huilés, cuisine avec comptoir granit et armoires shaker. Comportant 2 c.c. à l'étage, 2 luxueuses s.b. avec douche en céramique, sous-sol aménagé avec goût. Terrain paysager très intime. Centris # 15953595

350 000 $ + taxes

garage intégré, de style contemporain, comportant 3 c.c. à l'étage. Spacieuse chambre des maîtres attenante à la salle de bains avec douche en cér. et bain podium. Rdc aire ouverte avec superbe cuisine en polyester & îlot. Grande fenestration + porte patio 8’. Garage fini en PVC 14’ X 20 Novoclimat. Centris # 11591077

175 000 $

st-Émile :

Impeccable! 4½ situé à l'étage du centre, 1080 p.c., divise, 2 chambres, pièces très éclairées, décoré au goût du jour. Terrasse 10’ X 10’, 2 espaces de stationnement, cabanon. Transport en commun à proximité. Prise de possession flexible. Situé dans un secteur tranquille. Une visite s'impose! Centris # 23169866

329 900 $

219 900 $

st-Émile: Jumelé cottage 20’ X 31’, rdc à aire

ouverte, comportant 2 grandes chambres à l'étage, salle de bains au goût du jour rénové en 2014 avec douche en céramique, salle familiale au sous-sol. Terrain intime bordé par haie de cèdres mature avec remise. Centris # 10328953

299 900 $

val-B élair : Grand

jumelé haut de gamme 24’ X 30’,5’’, construction 2014 de qualité : pierre & canexel. Style contemporain, cuisine armoires shaker et comptoir de granit, planchers et escalier en merisier, 3 grandes c.c. à l'étage, sous-sol dégagé avec sortie extérieure, salle fam., 4e c.c. et 2e s.b. LIBRE RAPIDEMENT! Centris # 15953595

229 900 $

D uberger : Bâtisse commerciale détenue en st-Émile : Impeccable! Cottage 28’ X 26’ X 28’ s t-Émile: Jumelé à un étage et demi avec toit copropriété, superficie sur 2 étages de 3800 p.c., porte de garage située en arrière du bâtiment. Comportant entrepôt et bureau au rdc et espace de bureau au 2e étage. Incluant 7 espaces de stat. Situé dans le parc Frontenac en plein centre de la Capitale. Axe RobertBourassa et boul. Wilfrid-Hamel. Centris # 28926903

259 500 $

lebourgneuf : Grand condo 26’ X 43’ de 1900 p.c. sur 2 étages, 4 côtés briques. Planchers de bois franc et céramique. Spacieuse cuisine avec îlot central. Comportant 2 chambres au rdc et possibilité d'une 3e chambre au sous-sol (divisions faites). Construction de qualité, terrasse avec spa, 2 stat., 1 rangement extérieur. Centris # 11591077

construit en 2005, aménagé et entretenu avec soin sur 3 étages. Comportant 5 chambres dont 3 à l'étage, salon avec foyer au gaz, cuisine avec îlot, sous-sol aménagé avec 3e salle de bains. Planchers et escalier de bois. Terrain au sud avec terrasse, spa et remise. Centris # 18740707

289 900 $

vieux-port: Condo de luxe 3½ situé sur la rue Saint-Paul dans le Vieux-Port de Québec. Finition et rénos de qualité supérieure. Cuisine avec armoires de merisier et comptoir de granit. Salle de bains avec douche en céramique. Superficie de 964 p.c. avec stat. extérieur, 2 rangements et espace de rangement commun pour bicyclette. Centris # 24217029

cathédrale au salon et mezzanine à l'étage. Comportant 3 chambres dont deux à l'étage. Sous-sol avec salle familiale et 3 ième chambre. Bien entretenu, plusieurs fenêtres neuves et toiture refaite en 2008. Terrain intime avec haie mature. Centris # 11591077

271 792 $

st-isidore: Cottage 28’ X 26’ X 28’ style contem-

porain. Rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine, armoires modernes et îlot central. Comportant 3 chambres à l'étage. Planchers et escalier bois franc. Const. qualité signée Michel Daigle. 271 792,50$ taxes incluses. *Photo à titre indicatif seulement, fenêtres blanches. Centris # 25040594

238 800 $

val-B élair: Maison de ville unité de centre 22’ X 31’, qualité supérieure, rdc à aire ouverte avec cuisine armoires jusqu'au plafond & îlot. Pl. & escalier en bois & cér. comportant 3 c.c. à l'étage. Terrain à usage exclusif de 22’ X 100’. Frais de copropriété de 60 $ par mois (assurance & déneigement). Centris # 11591077 179 500 $

l ac-s t-c harles : Impeccable!

Maison mobile 16’ X 62’ à aire ouverte, toit cathédrale, grandes pièces comportant 2 c.c., grand salon ainsi qu'une très belle cuisine. Cour intime côté soleil, plusieurs rénos faites au fil du temps, décor moderne, clé en main. Toiture refaite en 2011, remise 12’ X 16’. Une visite s'impose, elle vous charmera! Centris # 26644343

419 900 $

s t-Émile :

Spacieuse propriété à l'architecture unique. Plafond 10' au salon, mezzanine à l'étage donnant sur un bureau ouvert. Arm. polyester et comptoir lunch, 2 grandes c.c. avec walk-in, luxueuse salle de bains avec douche en céramique. 2 c.c. et salle fam. au sous-sol. Garage intégré 14’ X 20’. Système domotique installé pour un confort accru. Centris # 19338556

256 500 $

st-Émile:Belle moderne à paliers. Aire ouverte avec toit cathédrale au rdc comportant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, grand salon, 2 salles de bains et atelier. Toiture refaite en 2008. Magnifique terrain de 60’ X 100’ bordé de haies de cèdres matures avec terrasses. Très intime! Centris # 12215432 lePubli.com - Octobre 2015 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre15_Layout 1 2015-09-22 13:50 Page 1

385 000 $

188 500 $ + taxes

129 000 $

SAINT-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., NOUVEAUTÉ!

Duplex à vendre à Saint-Émile! Zonage permissif! Jusqu'à 6 logements et commercial. Comprend 1 X 3½ et 1 X 4½ avec garage 23' X 25'. Terrain de ± 5900 p.c., situé sur un coin de rue au centre des activités. Prise de possession flexible. Idéal pour promoteur immobilier ou propriétaire occupant. Faites vite!

Votre jumelé neuf avec terrain en copropriété. Aménagé sur 2 étages selon vos goûts, 1479 p.c., 2 chambres, sous-sol non aménagé (possibilité de le finir avec une 3ième chambre), matériaux de qualité, garantie APCHQ. Réalisez enfin votre rêve! Idéal comme premier achat

Maison modulaire à vendre à Ste-Catherine-de-la-J.-C. avec garage détaché de 16' X 25'. 2 chambres, poêle à combustion lente au salon, planchers flottant & céramique. Terrain de ± 7900 p.c. clôturé avec piscine hors-terre, cour intime. À 15 minutes de la Base Militaire. Prise de possession à discuter. Logez-vous pour le prix d'un loyer!

319 900 $

190 000 $

324 900 $

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER, NOUVEAUTÉ!

SAINT-JANVIER-DE-JOLY, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Saint-Gabriel-de-Valcartier! Entièrement rénovée! CLÉ EN MAIN! Avec garage détaché de 26' X 31'. 5 c.c. dont 3 au rdc, pièces spacieuses, plafond cathédrale, planchers bois, flottant, céramique. Grand terrain de ± 29 000 p.c. avec piscine hors-terre. À 10 minutes de la Base Militaire. Prise de possession flexible. À VOIR

Maison à vendre à St-Janvier-de-Joly avec garage double 20' X 22'. 2 c.c., 1 bureau, toit cathédrale au salon, plafonds très hauts & mezzanine. Situé au Domaine du Lac, vous aurez accès au lac & à la plage. Terrain paysager de ± 30 000 p.c. Près de l'autoroute 20 & des services. Prise de possession à discuter. La tranquillité à 30 min. des ponts!

Maison à vendre à Sainte-Catherine-de-la-J.-C.! ARCHITECTURE UNIQUE! 4 c.c., toit cathédrale, foyer au salon, beaucoup d'espace, généreuse fenestration. Grand terrain clôturé de ± 20 000 p.c. avec spa. Quartier résidentiel sécuritaire à 4 min. des services et à 20 min. de Québec. Idéal pour jeunes familles! Prise de possession flexible. Vous serez séduits!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Octobre 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre15_Layout 1 2015-09-22 13:50 Page 2

289 500 $

158 000 $

199 900 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL, NOUVEAUTÉ!

DES CHÂTELS, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Beauport! Cottage de 30' X 24' offrant 2 chambres à l'étage, foyer au bois au salon, planchers bois et céramique. Grand terrain de ± 19 000 p.c. avec zonage permissif; informez-vous à la municipalité. À proximité de tous les services. Faites votre offre!

Condo à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! Const. 2012! 3e étage, vue imprenable sur les montagnes. Superbe condo ± 1250 p.c. décoré aux tendances actuelles. Plafond de 9 pieds, 2 c.c., walk-In, rangement, balcon 8’ X10’. flottant & cér., orientation s.-ouest, 2 parkings. Près des services. Prise de possession à discuter. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Condo à vendre à Des Châtels! 3e étage, construction 2013, style contemporain. ± 1130 p.c. avec 2 chambres, 1 bureau, espaces agréables à aire ouverte, orientation plein sud. 2 stationnements. Secteur de choix près de tous les services et des grands axes routiers. Prise de possession flexible. Animaux & BBQ permis. VAUT UNE VISITE!

187 000 $

475 000 $

269 000 $

LAC-SAINT-CHARLES, NOUVEAUTÉ!

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Lac Saint-Charles! GRAND POTENTIEL! Bien localisée, plusieurs rénovations effectuées, très belle décoration, pièces de vie invitantes et chaleureuses, 4 chambres, salle de lavage au rezde-chaussée. Terrain joliment paysager avec patio et remise. Vaut une visite! Coup de coeur assuré!

Maison à vendre à St-Gabriel-de-Valcartier avec garage 20' X 22'. Construction 2013, garantie APCHQ Novoclimat. 4 c.c., vaste pièces, généreuse fenestration, foyer de pierre, plafond 9', comptoir de quartz & armoires polyester à la cuisine. Terrain ± 39 000 p.c. sans voisin arr. À 20 min. de Québec. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Duplex à vendre à Beauport! Bel immeuble de 37' X 30', 4 côtés brique, avec garage détaché et isolé. Comprend 1 X 6½ et 1 X 4½ tous loués non chauffés/non éclairés. Revenu annuel de ± 20 000 $. Bien entretenu, toiture refaite en 2014. Terrain de ± 7561 p.c. clôturé. Situé près des services, parc et écoles. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

234 000 $

259 000 $

249 900 $

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC, NOUVEAUTÉ!

SAINT-NICOLAS, NOUVEAUTÉ!

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Magnifique propriété de 24' X 28' située dans un secteur de choix. Rénos récentes effectuées, 3 chambres, planchers flottantet céramique au rdc, armoires thermoplastique à la cuisine, douche indépendante à la salle de bains. Près de tous les services & axes routiers. Prise de possession rapide. CLÉ EN MAIN!

Maison à vendre à Fossambault-sur-le-Lac avec accès à la plage privée. Unité de coin avec piscine creusée & chauffée. Vue sur le lac, idéal pour amants de sport aquatique & de nature. Elle saura vous charmer avec son puits de lumière, sa cour intime & son foyer au salon. Entretien du gazon & de la neige. À 20 minutes de Québec. À VISITER ABSOLUMENT

Jumelé à vendre à Saint-Nicolas! Construction 2011, garantie jusqu'en décembre 2016. Superbe jumelé 22' X 30', 3 c.c. à l'étage/poss. de plus au s.-sol. Planchers bois & céramique, divisions agréables. Terrain sans voisin arrière. Pistes de motoneige accessible de la maison. Situé à 2 min. de l'école primaire. Secteur jeune famille. Prise de poss. flexible. *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Octobre 2015 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre15_Layout 1 2015-09-22 13:50 Page 3

225 000 $

292 000 $

239 000 $

BEAUPORT

SAINT-ÉMILE

CHARLESBOURG

Jumelé à vendre à Beauport! Construction 2011! Superbe jumelé de 20' X 32'avec entrée split, sous-sol entièrement aménagé, belles et grandes pièces de vie, walk-in à la chambre principale. Elle est impeccable et prête à vous accueillir! Beau terrain joliment paysager avec patio 12' X 12'. Photos avec les meubles sur demande. Vaut une visite!

Maison à vendre à Saint-Émile avec garage! Const. 2005. Magnifique résidence offrant 4 chambres dont 2 au rdc, 2 salles de bains, pièces de vie agréables & joliment décorées, planchers bois, flottant & céramique, sous-sol entièrement aménagé. Superbe patio 20' X 20' + 12' X 16' ouvert pour le spa jacuzzi/6 personnes. Vous serez comblés!

Duplex à vendre à Charlesbourg! Très beau duplex offrant un 6½ avec sous-sol et un 4½ à l'étage. Loués non chauffés/non éclairés. 2 logements occupés présentement. Possibilité revenus de 18 420 $ par année. À proximité de tous les services! INTÉRESSANT pour investisseur. Demandez votre visite!

299 000 $

170 000 $ + taxes

425 000 $

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

PONT-ROUGE

NEUFCHÂTEL

Maison à vendre à Ste-Catherine-de-la-J.-C.! ARCHITECTURE UNIQUE! 2 chambres, chacune avec salle de bains privée. Plancher radiant, plafonds cathédrale de 9', généreuse fenestration, aires de vie spacieuses & lumineuses. Terrain sans voisin arrière ± 12 000 p.c. Secteur paisible. Accès privé à la rivière Jacques-Cartier. Prise de possession flexible

Jumelé à vendre à Pont-Rouge! En construction. Magnifique et spacieux de style contemporain, offrant 2 chambres. Revêtements de plancher flottant et céramique. Un stationnement. Secteur de choix. Garantie de maison neuve Abritat 5 ans.Travaux réalisés par Construction App Inc. Vaut le déplacement!

Duplex à vendre Neufchâtel! Avec garage détaché, terrain intime de ± 14000 p.c. joliment paysager, grande terrasse avec spa. Comprend 1 X 10½ avec commerce de traiteur (propriétaire occupant) & 1 X 3½ loué 670 $/mois. Pièces de vie spacieuses & lumineuse, foyer à la salle à manger, entretenu méticuleusement. À VISITER ABSOLUMENT!

265 000 $

525 000 $

339 500 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHARLESBOURG

LORETTEVILLE

Bungalow à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval 26' X 40' avec garage double isolé 24' X 20'. 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé avec poêle à combustion lente & entrée ind. Terrain paysager ± 15 000 p.c. avec piscine & spa. Secteur paisible, aucun voisin arrière, accès à la rivière. Idéal pour amants de la nature! Prise de possession à discuter.

Cottage à vendre à Charlesbourg! LUXE & VOLUPTÉ! Garage intégré & excavé. Vaste demeure de 5 c.c./poss. de plus. Magnifique cuisine avec comptoir de granite, foyer au salon, salle de bains attenante à la chambre principale. Superbe terrain intime & aménagé de ± 8700 p.c avec spa. Secteur paisible près des services. Prise de possession flexible.

Maison à paliers à vendre à Loretteville 32' X 34'. Plusieurs rénos effectuées : cuisine, salle de bains, toit, fenestration, etc. Plafond cathédrale, foyer au bois, pièces spacieuses, 3 chambres. Superbe terrain ± 15 700 p.c. sans voisin arrière, bordé par l'eau. Secteur paisible près de tout! À 15 min. de la Base Militaire. Prise de possession flexible.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

8 A | Octobre 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre15_Layout 1 2015-09-22 13:50 Page 4

209 900 $

219 000 $ + taxes

259 900 $

BEAUPORT

CAP-SANTÉ

CHARLESBOURG

Bungalow à vendre à Beauport de 25' X 37'! Offre 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, planchers flottant et céramique. Toiture refaite en 2013. Terrain de 58' X 69'. Situé près de tous les services et des autoroutes. Prise de possession à discuter. Vendeur motivé. À découvrir sans faute!

Jumelé à vendre à Cap-Santé! Const. 2014. Cottage neuf 21' X 42' de style contemporain. 3 c.c. à l'étage/poss. de plus. Rdc offrant un maximum d'espace avec de belles divisions. Grand terrain de ± 8000 p.c. sans voisin arrière. Face au fleuve. Près des services. Prise de possession à discuter. Poss. d'acheter les 2 côtés/MLS 19706142.

Condo à vendre à Charlesbourg! Spacieux condo situé au rdc, 2100 p.c., offrant 4 chambres, grandes pièces de vie, décoration aux tendances actuelles, salle de cinéma-maison au sous-sol, beaucoup de rangement. Emplacement de choix avec piscine creusée & chauffée, terrain joliment paysager. Prise de possession flexible. Vous serez séduits!

399 000 $

185 000 $

325 000 $

NEUVILLE

SAINT-THÈCLE

CAP-ROUGE

Maison à vendre à Neuville! Avec garage double détaché & chauffé de 32' X 24' avec plafond de 12'. Toit cathédrale de 12' au salon avec foyer. Généreuse fenestration, solarium de 19' X 10'. Possibilité de bigénération. Située sur un terrain sans voisin arrière de ± 40 000 p.c. À 30 minutes de Québec. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Chalet à vendre à Sainte-Thècle! Habitable à l'année! Terrain de ± 15 000 p.c. avec accès à l'eau et vue magnifique sur le lac et les montagnes. Offre 2 chambres à coucher à l'étage. Maison bien entretenue. Secteur idéal pour la chasse, sentiers de VTT tout près. Amants de la nature, vous serez servis! Prise de possession à discuter.

Maison à vendre à Cap-Rouge! 36' X 27', 4 chambres, plusieurs rénos effectués : toiture, cuisine, salle de bains, etc. Belles divisions offrant un maximum d'espace. Sous-sol totalement aménagé & entrée indépendante. Terr. intime bordé par des haies. Situé dans un secteur de choix. Prise de possession à discuter. Une visite vous séduira!

419 000 $

264 000 $

196 500 $ + taxes

CAP-ROUGE

LAC-SAINT-CHARLES

DUBERGER/LES SAULES

Triplex à vendre à Cap-Rouge! 2 X 4½ et 1 X 3½. Tous loués non chauffés/non éclairés. Revenus annuel de ± 26 000 $. Emplacement stratégique. Très bien entretenu. Locataires fiables. Terrain paysager, 3 stationnements. Prise de possession à discuter. RARE DANS LE SECTEUR! Faites votre offre!

Maison à vendre au Lac-St-Charles! Superbe propriété, vous offrant la tranquillité. Grand terrain +/- 23 000 p.c. Poêle à combustion lente, cuisine & salon à aire ouverte. Plafonds de 10 pieds, entrée ind. Situé sur une rue sans issue, au bord du ruisseau des Eaux-Fraîches. Plusieurs rénovations. Un havre de paix à découvrir!

Condo à vendre à Duberger/Les Saules! 2e étage, une superficie de ± 920 p.c. Construction 2015, 2 chambres, planchers de béton poli & bois, matériaux de qualité. À proximité de tous les services. Accrédité au programme "Accès Famille" de la Ville de Québec qui favorise l'accession au condo par l'entremise d'une aide financière à la mise de fonds.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Septembre 2015 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre15_Layout 1 2015-09-22 13:50 Page 5

225 000 $

299 000 $

299 900 $

PONT-ROUGE

SAINTE-FOY

Maison à vendre à Pont-Rouge de 41' X 26'. Ravissante résidence à paliers multiples offrant 3 c.c., 2 s.b., cuisine joliment rénovée avec comptoir de granite. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure. Terrain paysager avec piscine. Situé tout près des services : CLSC, épicerie, écoles/aréna, etc. Prise de possession à discuter.

Maison à vendre à Ste-Foy avec garage attaché de 11’ X 24’. Clé en main, 4 chambres à coucher, cuisine et salle de bains entièrement rénovées. Sous-sol totalement aménagé. 2 grands patio dont un sur le garage. Située dans un secteur de choix. Prise de possession à discuter. Une visite vous convaincra!

Maison à vendre à Sainte-Foy avec garage détaché de 11' X 20'! Très beau bungalow de 36' X 24', 4 côtés brique, 3 chambres, planchers bois, flottant, céramique & marbre, entrée indépendante au sous-sol. Terrain de ± 6800 p.c. Situé près de écoles, cégep, université, grands axes routiers. Zonage permissif. Prise de possession à discuter. À VISITER!

264 900 $

249 500 $

247 900 $

CHARLESBOURG

SAINT-ROCH

Maison en rangée à vendre à Charlesbourg! Construction 2009, 20' X 30' sur 2 étages, 2 c.c. à l'étage, planchers bois & céramique, espace à aire ouverte, armoires Polyester à la cuisine, sous-sol aménagé à 100%. Situé dans le quartier paisible Montagne-des-Roches & près de tout. 2 stationnements. Prise de possession flexible. Mieux qu'un condo!

Maison à vendre à Charlesbourg! 3 chambres, belles divisions agréables, sous-sol totalement aménagé. Terrain clôturé avec piscine au sel et patio sans entretien. Plusieurs inclusions. Situé dans un secteur de choix, près de tout. Prise de possession flexible. Vendeur motivé! Vous serez séduits!

Maison de ville à vendre à Saint-Roch! Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond de bois & poutres donnant un puissant cachet. Chambre principale à l'étage avec salle de bains attenante, plafond mansardé. Cour arrière intime. Situé au centre des activités, près des grands axes. Prise de possession à discuter. VAUT VISITE!

480 000 $

199 900 $

320 000 $

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

SAINT-SAUVEUR

Cottage à vendre à Lebourgneuf de 44' X 36' avec garage double. Vastes pièces, 3 chambres & 1 bureau à l'étage, plafond de 9' à la chambre des maîtres, foyer 3 faces, sous-sol entièrement aménagé. Terrain paysager & clôturé avec piscine chauffée, orienté sud. Près de tout. Prise de possession flexible. L'aspect invitant de cette maison vous séduira!

Condo à vendre à Charlesbourg. 4 1/2 situé au rdc avec 2 balcons. 1300 p.c., construction 2010. Espace à aire ouverte, chambre des maîtres avec grand walk-in. 2 stationnements. + 1 cabanon. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Triplex à vendre à St-Sauveur! Immeuble recherché, idéal pour les investisseurs et/ou propriétaire occupant. Très bien situé, le 4/1/2 du rez-de-chaussée occupe 100% du 1er étage, les appartements 1 et 2 sont au deuxième étage. Les logements sont libres ainsi le nouveau propriétaire ne se verra aucun locataire imposé. Bienvenue *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Octobre 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre15_Layout 1 2015-09-22 13:50 Page 6

275 000 $

319 000 $

265 000 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

SAINT-SYLVESTRE

Bi-génération à vendre à Charlesbourg! Ravissant spacieux bungalow de 55' X 25' avec un 4 ½ au sous-sol loué 635 $/mois non chauffé/non éclairé. Possibilité revenu annuel de ± 7600 $. 7½ au rdc avec 3 chambres, cuisine très lumineuse, grand terrain de ± 12 000 p.c. Situé près de tout! Prise de possession à discuter. VAUT VRAIMENT UNE VISITE!

Bungalow à vendre à Beauport avec garage attaché. Superbe résidence 42' X 26' avec façade en brique & piscine creusée chauffée 16' X 32'. 4 chambres, vastes pièces, sous-sol aménagé totalement, terrain clôturé & paysager ± 8500 p.c. Situé dans un secteur de choix, près des services. Idéal pour jeune famille! Prise de possession à discuter. FAUT VISITER!

Maison ancestrale & fermette à vendre à Saint-Sylvestre! 4 bâtiments incluant garage de mécanique, garage, fermette, poulailler. Propriété offrant 6 chambres. Terrain de ± 8000 m2, zonage agricole & commercial. Plusieurs possibilités! Vaut de déplacement!

234 000 $

525 000 $

269 000 $

BEAUPORT

CAP-SANTÉ

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Jumelé à vendre à Beauport. La propriété est de très bonnes dimensions, super bien située, permettant un accès rapide aux axes routiers. Vous pourrez profiter de la cour ensoleillée jusqu'à tard le soir, d'une grande salle familiale avec foyer au sous-sol pour vos hivers. Plusieurs espaces de rangement pratiques et rénovations.

Maison à vendre à Cap-Santé! Bordée par le fleuve, prestigieuse demeure offrant 3 chambres à l'étage & 1 bureau, 2 s.b., fenestration abondante, pièces spacieuses, planchers bois & céramique (certains radiants), foyer au salon, garage double excavé intégré, grand terrain ± 11 000 p.c. À 30 minutes de Québec. Prise de possession flexible.

Maison à vendre à Saint-Gabriel-de-Valcartier! Construction 2008, 4 chambres, pièces spacieuses baignées de soleil & joliment décorées, foyer au propane au salon. Terrain de ± 34 000 p.c. avec piscine et terrasse avec rangement. Situé tout près des montagnes et de la rivière. Prise de possession flexible. À seulement 20 min. des autoroutes.

945 000 $

105 000 $ + taxes

298 500 $

MONTCALM

SAINT-MARC-DES-CARRIÈRES

BEAUPORT

Maison à vendre à Québec dans le MAGNIFIQUE QUARTIER MONTMCALM! La tranquillité à 2 pas de tous les services Imposant cottage de 49' X 51', 4 côtés brique, pièces de vie spacieuses, aménagé sur 3 étages, 5 chambres, 3 salles de bains, fenestration abondante. Terrain de ± 5000 p.c. joliment aménagé & intime.

Condo à vendre à St-Marc-des-Carrières à construire! 4 1/2 avec stationnement et cabanon. Matériaux de qualité. Situé dans un secteur de choix, paisible. Travaux réalisés par Construction App Inc. Prise de possession à discuter. Informez-vous! Idéal pour premier achat!

Maison à vendre à Beauport. Entièrement rénovée en 2014. Offre 4 chambres à coucher dont 2 au rdc, planchers de bois et céramique au rez-de-chaussé, sous sol complètement aménagé, Située près de tout, secteur en demande, de toute beauté, faites-vite! Prise de possession rapide. *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Octobre 2015 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre15_Layout 1 2015-09-22 13:50 Page 7

537 500 $

345 000 $

239 000 $

SAINT-ÉMILE

CHARLESBOURG

L’ANCIENNE-LORETTE

Maison à vendre à Saint-Émile! Imposante demeure offrant des pièces spacieuses dont 5 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau, planchers bois franc, flottant & céramique. Une vue imprenable sur la ville, secteur paisible & près de tous les services essentiels. Superbe terrain de ± 14 650 p.c. avec piscine. Beaucoup d'inclusions. Vous serez conquis!

Cottage à vendre à Charlesbourg! Chaleureuse canadienne 4 côtés brique avec abri d'auto. 4 chambres à l'étage. Plusieurs rénovations effectuées : toiture, cuisine, salle de bains etc. Terrain de ± 8400 p.c. avec piscine hors-terre. Situé dans un secteur calme et boisé près de tous les services. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

Bungalow à vendre à l'Ancienne-Lorette. 3 côtés en brique, offre 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussé. Terrain de 59’ X 95’ avec piscine hors-terre. Situé sur une rue peu passante, quartier tranquille et facile d'accès. Prise de possession à discuter. Bel occasion!

164 900 $

409 900 $

255 000 $

SAINTE-HÉNÉDINE

LEBOURGNEUF

PONT-ROUGE

Bungalow à vemdre à Ste-Hénédine avec abri d'auto. Offre 4 chambres à coucher+ 1 bureau. Sous-sol avec entrée extérieure. Terrain de + 7000 p.c. Bordé par des haies avec grand patio. Situé dans un secteur résidentiel. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Cottage à vendre à Lebourgneuf. Construction 2010, de style contemporain. Façade de brique, foyer au propane. Terrain aménagé avec patio de 16’ X 16’ avec beaucoup de rangement sous le patio. Entrée asphaltée + interbloc. Orienté plein soleil. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Maison à paliers multiples à vendre à Pont-Rouge. Propriété de 34’ X 33’ avec garage intégré de 15’ X 28’. Offre 4 chambres à coucher. Généreuse fenestration, chauffage radiant. Terrain paysagé avec piscine hors-terre de +/- 9000 p.c. Située près des services. À seulement 30 minutes de Québec. Une visite vous charmera!

149 500 $

374 000 $

199 900 $ + taxes

BEAUPORT

SAINTECATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

Condo à vendre à Beauport. Superbe unité vous offrant toutes les commodités pour un excellent rapport qualité/prix. Situé à 5 minutes du Centre-ville. Petits animaux permis. Voir addenda.

Maison à vendre à Beauport. Belle grande demeure de 26’ X 63’ avec garage double.2e entrée de voiture à l'arrière.Offre 3 chambres. Grandes pièces lumineuses avec grand terrain. Ayant subi plusieurs rénovations au cours des ans. Idéal pour commerce ou bigénération. Prise de possession 60 jours.Située dans un beau quartier.Vaut une visite!

Maison à construire à Sainte-Catherine-de-la-J.-C. Construction de qualité supérieure, terrain de ± 45 000 p.c., situé dans un très beau secteur. Vue et accès au lac Sergent.Tranquille à 20 min de Québec et 10 minute de la base. Prise de possession flexible. Travaux réalisé par construction APP INC. BELLE OCCASION À SAISIR! Faites vite! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Octobre 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre15_Layout 1 2015-09-22 13:51 Page 8

330 000 $

319 000 $

315 000 $

SAINT-NICOLAS

LAC-SAINT-CHARLES

SAINTE-FOY

Maison à étages à vendre à Saint-Nicolas de 36' X 28'. 3 chambres + 1 boudoir à l'étage. Pièces de vie spacieuses. Situé sur un grand terrain boisé de ± 13 500 p.c. avec piscine et garage détaché de 20' X 26'chauffé. Prise de possession flexible. À 5 minutes des services et des ponts. À voir!

Maison à vendre à Lac Saint-Charles! Construction 2004, entrée splitlevel, avec garage détaché de 11' X 16'. 4 chambres, planchers bois, flottant & céramique, espace à aire ouverte avec généreuse fenestration, terrain de ± 11 000 p.c. sans voisin arrière. Secteur paisible, accès au lac (pédalo, canot). Prise de possession flexible. Vous serez conquis!

Maison de ville à vendre à Sainte-Foy! Unité de bout. Ravissante demeure aménagée sur 3 étages, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles d'eau, entrée extérieure au sous-sol, foyer au bois, multiples rénovations effectuées au cours des dernières années. Situé dans un secteur convoité & près de tout! Prise de possession flexible.

369 000 $

699 000 $

265 000 $

LOTBINIÈRE

BEAUPORT

CAP-SANTÉ

Maison à vendre à Lotbinière! Spacieuse demeure 49' X 30'. Offrant 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau & foyer au bois. Sise sur un vaste terrain de ± 102 754 p.c. avec vue imprenable sur le fleuve. Présentement opérée comme vignoble. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Prise de possession flexible. Elle vous plaira à coup sûr!

Duplex à vendre à Beauport! Présentement un centre d'hébergement comprenant 11 chambres. Très bien entretenu, plusieurs rénos effectuées au cours des dernières années. Sis sur un très grand terrain ± 38 570 p.c. avec poss. développement. Revenu annuel de ± 63 000 $ (dépenses incluses). Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Maison à vendre à Cap-Santé avec un grand garage! Construction 2005, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, pièces baignées de soleil. Située sur un grand de ± 11 776 p.c. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

185 000 $

275 000 $

299 000 $

DUBERGER/LES SAULES

SILLERY

SAINT-ÉMILE

Condo à vendre à Duberger/Les Saules! Belles pièces baignées de soleil et joliment décorées au goût du jour. 2 chambres à coucher, buanderie, balcon et 2 stationnements. COMME NEUF! situé à proximité de tout. Vaut le détour! Prise de possession à discuter.

Magnifique cottage à vendre à Sillery! 5 min de Maguire, localisation parfaite, secteur en demande. 2 chambres, possibilité d'une 3e au soussol. Beaucoup de rénos effectuées en 2000 : fondation neuve, électricité, plomberie, une partie du toit, drain agricole. Grand sous-sol aménagé & offrant de multiples possibilités. Une visite vous surprendra!

Maison à vendre à Saint-Émile! Entretenue soigneusement! Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années. Grandes pièces baignées de soleil, fenestration abondante, planchers bois franc, flottant et céramique. Grand terrain intime de ± 1021,47 m². Prise de possession flexible. Soyez les premiers! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Octobre 2015 | 13 A

14-15_14-15Aoctobre15_Layout 1 2015-09-24 09:41 Page 1

CHARLESBOURG Succession! Maison 30’ X 26’, sise sur NOUVEAUTÉ

un terrain intime de +18 700 p.c. (+++ possibilité), beaucoup de cachet, minutieusement entretenue au fil des dernières années, plusieurs rénovations : revêtement extérieur, toiture, fenêtres, portes, foyer, thermopompe. Entrée indépendante au sous-sol, plafonds 10 pieds sous-sol. À proximité de tout! Evaluation municipale 2016 : 261 000 $

LAC-SAINT-CHARLES IMPECCABLE! Grand bungalow SANS VOISIN ARRIÈRE

34’ X 34’, const. 2005, offrant une vaste aire ouverte, plafond cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains complètes. Sous-sol totalement aménagé avec son entrée ind. Cour de plus de 14 778 p.c. avec cabanon/garage. Sans voisins arrière. Secteur en demande près de tous les services et sentiers de motoneige. À l'entrée du Lac St-Charles.

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

SAINT-RAYMOND Secteur Les Bocages, CLÉS EN MAIN, jumelé cottage très lumineux, rue cul-de-sac, très bien situé (secteur recherché) avec terrain intime. Entièrement rénové (toiture, fenêtres, planchers, salle de bains). 3 chambres à l'étage, walk-in chambre principale, possibilité 2 autres chambres au sous-sol. Un seul propriétaire. Cour orientée sud, patio 12’ X 20’.

SOUS L’ÉVALUATION

DUBERGER / LES SAULES

STONEHAM RÉNOVÉ

Impeccable cottage 26’ X 28’,construction 2011, sise sur un terrain de plus de 20 000 p.c. Poss. rapide possible. Hyper lumineux, orienté sud, cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec mezzanine. Walk-in chambre des maîtres. 3 c.c., 2 s.b. et 1 salle d'eau. Construction Novoclimat. Secteur familial près des services, piste cyclable, VTT. Véritable clés en main.

PRIX RÉVISÉ

CHARLESBOURG NOUVEAUTÉ

LEBOURGNEUF ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Très bien situé, impeccable et grand jumelé 24’ X 40’, très lumineux, aire ouverte, 2 c.c. à l'étage et une au s.-sol, 2 s.b. complètes. S.-sol aménagé. Bois franc rdc. Terrain 37’ X 160’, cour intime & paysager avec jardin d'eau. Près de tout : autoroute Duplessis, Henri-IV, Wilfrid-Hamel, autobus, épiceries, pharmacies, piste cyclable. Possession flexible. Prix compétitif!

RÉNOVÉ! Studio tout près du golf et des pentes de ski. Idéal pied-à-terre pour les loisirs ou parfait pour la location à court et à long terme. Beaucoup de rénovations : porte, fenêtres, galeries et intérieur du condo. 1 stationnement. Vue sur le boisé arrière. Possibilité d'achat avec le SIA 23721219 car les 2 peuvent communiquer par une porte.

PRIX SOUS L'ÉVAL. (2016) 165 000 $. LIBRE MAINTENANT. 2 min. à pied : épiceries, pharmacies, parc, centre comm. dépanneur, autobus. Unité de coin,1 stat. int. et 1 stat. ext. Revêtements de plancher seront fait aux frais du vendeur mais au goût de l'acheteur. Droit aux chiens. Ascenceur, chûte à déchets, construction HAUT DE GAMME 2005.

Pied-à-terre étudiant, libre maintenant, entièrement rénové de A à Z, entièrement meublé, dernier étage (ascenseur), portepatio triple, balcon avec vue dégagée, STAT. INT., excellente gestion de la copropriété, gym, salle de billard, sauna, pisc. chauffée. Central à Lebourgneuf, à 2 min. des Galeries de la Capitale. Très bien insonorisé.

L’ANCIENNE-LORETTE

SAINTE-FOY

LIMOILOU

CHARLESBOURG

VUE SUR LA VILLE

PRIX SOUS L'ÉVAL. (2016) 236 000 $. VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE, superbe condo neuf, jamais habité, unité de coin, immensément ensoleillé, très bien localisé, près de tout : pharmacie, autobus, épicerie, centre commercial. 2 grandes c.c., stat, int., ascenseur. Libre maintenant!

14 A | Octobre 2015 - lePubli.com

NOUVEAU PRIX

Condo 1080 p.c. style contemporain, sur 2 étages, const. 2013, garantie APCHQ, très lumineux. Cuisine avec îlot, 2 c.c. spacieuses au rez-de-jardin avec grandes fenêtres, s.b. avec douche ind. en cér. Grand balcon, rangement, 2 stat. Quartier sécuritaire, près des services et autoroute. CLÉS EN MAIN! LIBRE! Eval. mun. 2016 : 220 000 $

PIED-À-TERRE

Au coeur du Vieux-Port,v ie de quartier à pied vous irez: VieuxPort, épiceries fines, espace 400e, marina, restaurants, Vieux-Qc, musées, Quai Dalhousie. Charmant studio, look moderne, murs de briques, entièrement rénové, vue sur la marina. Idéal pour investisseur, pied-à-terre, pour location. Localisation exceptionnelle, faites vite! Poss. de louer stat.

SOUS L’ÉVALUATION

Impeccable condo de style contemporain, clé en main, plafonds de 9’, const. 2010. 2 stat. Sans voisins arrière (jamais). Très lumineux, aires ouvertes, poss. rapide possible, droit aux chiens. Près de tout: sentier pédestre, vélo, VTT, écoles primaires et secondaires, tous les services. 2 rangements int. + cabanon. Faites vite!

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SAINT-ROMUALD Libre maintenant!I mpeccable split-level GRAND TERRAIN

38’ X 24’ avec garage 12’ X 24’ intégré, sur immense terrain en pointe de tarte + 8100 p.c. Clé en main! Plusieurs rénos : toiture, fenêtres, salle de bains, douche céramique,armoires cuisine, plaque chauffante au propane. Près de tout, très central, beaucoup de rangement, plafond cathédrale. Faites vite! Évaluation mun. 2016 : 326 000 $

SAINT-ROMUALD Boisé du Centenaire, spacieux jumelé CLÉS EN MAIN

style contemporain, construction 2011, 24’ X 32’. À 2 minutes des ponts. Plafonds 9’, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stationnements. Planchers de merisier, cuisine spacieuse, porte-patio triple, bain sur pattes et douche en céramique. Rue privée et sécuritaire. Clés en main, cachet incomparable!

VAL-BÉLAIR

SAINTE-FOY CLÉS EN MAIN, possession flexible. Superbe jumelé, 2 chambrs, sous-sol totalement aménagé. Façade en briques, entrée en pavé uni. Portes et fenêtres neuves(2013), toiture (2010). Terrain clôturé 3778 p.c. Secteur tranquille et recherché près de tous les services. Faut voir!

NOUVEAU PRIX

SAINTE-FOY

VANIER Terrasse du plateau, condo de LUXE situé au 7e au coeur de Ste-Foy orienté sud-est, VUE sur les ponts. Spacieuse unité comprenant grandes aires ouvertes et une fenestration exceptionnelle. Planchers de bois franc, plafonds de 9 pieds, construction haut de gamme. Terrasse sur le toit. stat int., conciergerie, chûte à déchets, gym. Droit aux chiens.

VUE SUR LES PONTS

LIMOILOU BIEN SITUÉ

SUPERBE DUPLEX, 2 très grand 4 1/2, lumineux, grandes chambres, pl. bois franc. Rénos : cuisine et s.b. 2010, fenêtres 2009, électricité 2009. 2 lockers. Grand terrain. Plus de 45 000 $ d'investissement. 4 stat. Secteur stratégique près de tous les services. (Terr. zoné 6 logements).

LEBOURGNEUF

TRIPLEX

DUBERGER / LES SAULES 4 LOGIS

POUR INVESTISSEUR! Impeccable, triplex (3 X 4 1/2 n.c./n.é.), immeuble très bien entretenu. Hangar 2 étages (15’,6’’ X 26’) pour proprio occupant. Très bien situé à proximité de tous les services même à pied : autoroute, autobus, cégep, écoles primaires/sec., hôpital, parcs, centre commercial. CLÉ EN MAIN!

Très rare, quadruplex 29’ X 37’ sur terrain de plus de 8700 p.c., comprenant 2 X 5½ et 2 X 3 1/2. Revenu potentiel de 33 660 $ annuel. 5½ pour propriétaire occupant ou investisseur. Secteur stratégique près de tous les services: épiceries, pharmacies, autobus, autoroutes. Rue fer à cheval (sécuritaire), cour orientée sud. Faites vite, il ne fait que passer!

CHARLESBOURG

MAIZERETS

UNITÉ DE COIN

Spacieux, 4½, 4e étage, unité de coin, très fenestré et très lumineux. Foyer au gaz au salon avec vue sur la ville. Très bien situé, près de tout: Faubourg les Méandres. Construction 2010. 2 stat. (1 int/1 ext). Orienté sud-ouest. Extrêmement bien insonorisé. Droit aux chiens et BBQ. Faites vite!!

PRIX SOUS L'ÉVALUATION (2016) 157 000 $.Très lumineux, extrêmement bien situé, à 8 min. de l'Université Laval, près des services. 2 c.c. et s.b. rénovés en 2011. Aire ouverte. Entrée ind., rue tranquille, 2 rangements intérieur & 1 rangement extérieur. Unité de coin orientée sud. Poss. immédiate possible. Parfait pour 1er acheteur, étudiant ou encore pied-à-terre.

CLÉS EN MAIN

NOUVEAU PRIX

AU PRIX DE L'ÉVALUATION! Condo de luxe au 4e et dernier étage, beaucoup de fenêtres, lumineux. 3 belles chambres, beaucoup de rangement. 2 portes-patio double. Air climatisé, ascenseur, centre sportif, piscine (int./ext.), gym, sauna, salle de réception. Droit aux petits animaux. Près de tous les services à pied et artères principales. Faut voir!

En excellente condition, emplacement stratégique près de tout à pied, dans Maizerets, 2 X 3½, 1 X 4½, 1 X 6½, beaucoup de rénovations : toiture, fenêtres, portes, fournaise, etc. 3½ libre à l'acheteur, garage extérieur, bon placement RENTABLE pour investisseur. Clé en main, une opportunité à ne pas manquer! Evaluation mun. 2016 : 348 000 $

lePubli.com - Octobre 2015 | 15 A

Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e.. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

nouveauté, 3 portes de garage

charlesbourg

st-émile

16-17_16-17Aoctobre15_Layout 1 2015-09-24 09:47 Page 1

Impeccable plain-pied avec garage attaché et piscine creusée chauﬀée. 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine au goût du jour avec îlot central, beaucoup d'espace de rangement, poêle à comb. lente, SPA avec solarium de Paris, gazebo et bien plus. Secteur convoité! Vous serez charmés!

piscine creusée

loretteville

À qui l'opportunité? Belle grande maison chaleureuse, abri d'auto attaché, 3 c.c., 2 s.b., cave à vin, entrée individuelle au s.-sol, grande verrière, cabanon, spa 8 places avec abri aménagé 10’ X 19’. Pisc. h.-t. chauﬀée et bcp d'inclus, secteur recherché! Une visite vous convaincra!

libre immédiatement

425 000 $ nouveauté

Magnifique plain-pied avec abri d'auto s'oﬀre à vous. 4 c.c., 2 s.b., grand espace de vie et grande cuisine avec îlot central, terrain aménagé et intime. Entrée asphaltée, auvent extérieur et cabanon 8’ X 12’. À proximité des services et de l'école secondaire Roger Comptois. Il vous charmera. 259 000 $

charlesbourg

689 000 $

bord de l’eau

Cadre de vie exceptionnel à 15 min. du centre-ville. Maison style contemporain entièrement rénovée en 2013. Terrain 30 000 p..c, arbres matures, vue superbe sur la rivière Jaune et les montagnes. Intérieur raﬃné, lumineux et épuré, 4 c.c., 2 s.b., foyer, plafond cathédrale. Lieu unique respirant le calme et la tranquillité. Un havre de paix.

st-nicolas

279 000 $ Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés. Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec armoires de bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, pisine h.-t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé! Vous serez sous le charme. NOUVEAU

avec garage / en bas de l’évaluation

NOUVEAU PRIX 379 000 $

Site enchanteur! Bordé au lac-St-Charles, magnifique plain-pied entretenu avec soin au fil des années, 2 c.c., poss. d'une 3e, balayeuse centrale, 2 cabanons dont un de 12’ X 16’ et l'autre de 6’ X 9’. Grande galerie en fibre de verre vous oﬀrant une splendide vue sur le lac et les montagnes. Une visite s'impose! 492 000 $

À qui la chance? Duplex style jumelé, idéal pour proprio occ., 3 c.c., 2 s.b., cuisine rénovée et cour aménagée. Votre voisin jumelé vous procure un loyer de 835 $/mois sur 2 étages, 2 c.c. et 1 boudoir, verrière et bon locataire. Sect. familial à prox. piste cyclable. 358 000 $

st-sauveur

duplex style jumelé ou bigénération

249 000 $ triplex, rentable

Idéal pour proprio occupant. Immeuble rentable de trois logements, deux 5½ et un 4½ sur 2 étages, bon locataire, investissement sûr, admissible à des subventions, revenu eﬀectif de 24 000$/année. Situé en plein coeur de Québec. Visite sur PA acceptée. 298 500 $

visitez patrick al arie.com / pour être 16 A | Octobre 2015 - lePubli.com

IMPECCABLE! Magnifique plain-pied avec garage détaché, isolé et chauﬀé de 20’ X 24’. 3 c.c. (poss. 4e s.-sol), 2 s.b., cuisine au goût du jour avec îlot central. Air climatisé mural, aspirateur central et beaucoup d'espace de rangement. Vous serez charmés! Garantie Abritat jusqu'en juin 2016.

nouveauté, avec garage

Superbe plain-pied avec garage détaché 20’ X 14’, 4 c.c., 2 s.b. avec pl. chauﬀant au rdc, cuisine au goût du jour avec armoire de bois et îlot central, foyer au gaz au salon, bcp d'espace de rangement, beaux espaces de vie! Cour clôturée et aménagée, sect. jeune et familial, à proximité de plusieurs services! NOUVEAU PRIX 279 500 $

UNIQUE! Située à 15 min. des ponts, magnifique propriété de style suisse, rénovée et agrandie en 2012, 4 c.c., 2 s.b., foyer central, toit cathédrale, chauﬀage biénergie (bois et électricité). Immense terrain boisé de 87 arpents avec écurie pouvant accueillir 3 chevaux. 569 000 $ Idéal pour amant de la nature!

bord de l’eau

garage détaché

portneuf

donnacona

87 arpents avec écurie

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4 logements

Investisseur recherché! 4 logements à construire, secteur de choix et près de tout les services. Informez-vous! Revenu potentiel brut 40 500 $. 575 000 $ + taxes

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16-17_16-17Aoctobre15_Layout 1 2015-09-24 09:47 Page 2

Magnifique condo divise 1038 p.c. en symbiose avec l'ancien temps et le temps moderne. 3e et dernier étage. 2 c.c., 1 espace bureau, 2 balcons, 2 espaces de rangement et bien plus. Poss. stat. avec vignette. Dépêchez-vous premier arrivé, premier servi!

à 2 pas des plaines

Cottage rénové au goût du jour, garage 11’ X 20’, 3 chambres à l'étage, grande cuisine avec îlot en granit, armoires en chênes. Foyer, air climatisé et SPA. Cour à l'ouest avec vue partielle sur le fleuve et sur l'île d'Orléans. Situé à proximité des services et du Parc des Chutes Montmorency.

Au coeur de St-Roch! Magnifique condo de plus de 900 p.c. situé au 3e étage, 2 chambres, beaucoup de luminosité, 1 espace de rangement, 1 espace de stationnement. Faites vite, un bijou! 199 900 $

saint-roch

charlesbourg

les méandres

avec garage

st-édouard-de-lotbinière

Site enchanteur avec magnifique vue sur les montagnes. Spacieux cottage jumelé au style contemporain s'oﬀre à vous. Cuisine tendance, 2 c.c., 1 avec walk-in, poss. de 3, grand espace de vie, fenestration abondante, patio 8’ X 24’ en fibre de verre. Poss. de garage intégré. Garantie Abritat. Autres terrains disp. Informez-vous! 229 000 $ + taxes

Idéal pour bricoleur. Propriété à 1 1/2 étage à rénover avec garage de 16’ X 24’ X 12’ de hauteur. Construit en 2012. Immense terrain de 17 000 pieds carrés paysager et clôturé. Cabanon 12’ X 16’. Une 189 000 $ visite s'impose!

n e u f c h ât e l

grand terrain

nouveauté / condo, 3 stat.

Superbe condo 2 étages, 3 espaces de stat. extérieur, cuisine moderne, 2 c.c., beaucoup d'espace de rangement en plus d'un rangement extérieur, salle de bains avec douche et bain. Piscine à construire dans l'espace des parties communes. Construction 2013, garantie jusqu'en février 2018. 229 900 $

visitez patrick al arie.com / pour être

duplex

Ce beau grand duplex rénové s'oﬀre à vous! Bon locataire, idéal pour propriétaire occupant à moindre coût. Garage détaché, grand stationne169 000 $ ment. À qui la chance?

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Magnifique condo construction 2008. Situé au 2 étages, 2 chambres, espace de rangement et 1 espace de stationnement. À proximité de tous les 182 500 $ services, une visite vous charmera !

Rénové, immense plain-pied s'oﬀre à vous. 4 c.c., 2 s.b., bcp de rénos ont été faites en 2014 dont toiture, revêt., pl., hotte de poêle, escalier bois franc et bien plus. Toit cathédrale, entrée asphaltée, très propre. Grande salle familiale et sortie ext. Grand terrain de plus de 14000 p.c. Zoné résidentiel et comm. Faites vite! 278 500 $

s e c t e u r d e l ’a é r o p o r t

Loft de 374 p.c. bien entretenu, buanderie sur l'étage, 1 stationnement extérieur, rangement au sous-sol. Beaucoup de commodités: piscine, gym et salle pour invité. Prise de possession rapide. Produit rare à ce prix, faites vite! 89 500 $

prix évaluation

jumelé

duplex ou bigénération

Idéal proprio occ., superbe duplex entretenu avec soin, 2 grands 4 1/2 dont 1 disp. à acheteur, bcp d'espace de rangement, gar. 16’ X 23’ et belle cour aménagée, secteur tranquille et près des services. Succession. Vous serez NOUVEAU PRIX 269 000 $ charmés!

Idéal pour proprio occupant ou pour investissement. Grand duplex rentable, 2 logis de 4½ n.c./n.é.avec de beaux espaces de vie. 2 spacieuses chambres par logement. Thermopompe au rdc, 2 échangeurs d'air, un dans chaque unité. Terrain intime clôturé. 2 espaces de stat. par log., rangement extérieur. 289 000 $

289 000 $ loft

beauport

En plein coeur de Charlesbourg, immense bungalow 26’ X 50’, 3 côtés pierre s'oﬀre à vous. 4 chambres, 2 salles de bains, thermopompe centrale, 2 foyers au bois, terrain aménagé avec piscine creusée et arbres matures, cabanon et entrée en interbloc. Vous serez charmés! 329 000 $

nouveauté, duplex

condo

Spacieux condo, construction 2012, 2 c.c., cuisine et salle à manger à aire ouverte, salle de bain avec douche ind., grand balcon, un stat. et cabanon extérieur. Situé à proximité de nombreux services et axes routiers. Une visite vous charmera! 199 900 $

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nouveauté

lac-st-charles

piscine creusée

Intimité assurée! Bordée par la rivière aux Pommes, cette magnifique maison à étages vous charmera. 3 chambres à l'étage, solarium avec vue sur la rivière, beaucoup d'espace de rangement, grande cuisine avec îlot central, immense terrain intime avec 2 remises. Une visite vaut le déplacement! 275 000 $

stoneham

bordée par rivière aux pommes

Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000 pieds linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Possibilité d'agrandissement. À voir absolument! 775 000 $

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domaine, nouveau prix 775 000 $

st-émile

beauport

charlesbourg

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lac-st-charles

309 900 $

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Spacieux condo de 1060 p.c avec bcp de luminosité, secteur convoité près des Galeries de la Capitale, 2 c.c., 1 salle de bains avec bain et douche ind., salle de lavage, 1 espace de rangement, cabanon, 2 stationne207 900 $ ments extérieurs. Vous serez charmés!

VENDU, i l f a u t ê t r e VU! lePubli.com - Octobre 2015 | 17 A

18-19_18-19Aoctobre15_Layout 1 2015-09-22 19:41 Page 1

RIVE-NORD, CONDOS 1

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SILLERY. Site exceptionnel! Condo à aire ouverte, belle STE-FOY. Beau condo avec de grands espaces, 1 grande fenestration. 2 c.c., s.b. avec bain à remous et douche ind., foyer au bois au salon, grand rangement au s.-sol. Situé à pied de la Promenade Samuel de Champlain, près de la rue Maguire. Sans voisin arrière. Prix de vente sous l'éval. mun. Libre imm.

SIA 18032752

c.c., buanderie à votre service. 1 stat. int., 1 locker. Situé près des services. École, garderie, université, centre commercial... Les frais de copropriété comprennent : frais commun, contribution spéciale et buanderie. Faites vite doit se vendre.

SIA 19337091

CHARLESBOURG. Jolie maison en rangée décorée BEAUPORT. Jumelé en copropriété, construction 2012. aux tendances actuelles, aménagée sur 3 étages offrant de grandes pièces baignées de soleil, 2 c.c. à l'étage, pl. bois et cér., s.-sol aménagé avec s. fam. spacieuse, beaucoup de rangement. Situé près de tous les services. À découvrir absolument!

Cuisine fonctionnelle, armoire mélamine grains de bois, pièces à aire ouverte, 2 chambres, planchers bois et céramique, patio 8’ X 10’. Situé sur un terrain aménagé, 2 stationnements asphaltés. Venez visiter et vous serez enchantés.

MULTIFAMILIALES 9

SIA 23139849

SIA 17798684

effectuées (drain agricole, électricité, balcon, escaliers arrière, système de chauffage), sous-sol partiellement aménagé disponible pour le rdc. Possibilité que le vendeur reste locataire. Très bien situé près des tous les services. À ne pas manquer!

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STE-FOY. Très beau condo anciennement 5 1/2 converti BEAUPORT. Condo ENSOLEILLÉ et SPACIEUX au dernier en 4 1/2, avec bcp de rangement, pisc. ext. chauffée, 1 stat., 1 rangement. Unité de coin située au rdc avec plusieurs rénos effectuées : fenêtres, porte patio, pl. et cuisine entièrement rénovée avec comptoir granit. Près de tous les services!

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étage de l'immeuble, orienté sud-ouest, bien divisé avec grandes pièces et belle terrasse. Espace laveuse-sécheuse dissimulé. S.b. spacieuse avec douche ind. Construction 2012, garanti jusqu'en 2017. Une visite vous charmera!

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LIMOILOU. Joli condo divise, 2 étages, 1 c.c. en mezza- ST-AUGUSTIN. BOISÉ DU SÉMINAIRE! Magnifique condo, nine dans une ancienne église, stat. privé, poêle, réfrigérateur inclus, rangement, buanderie, murs de briques. Coprop. bien administrée, caméras de surveillance, ascenseur et gym avec un sauna sur place. Proche des services, secteur touristique.

TERRAIN 10 SIA 14614226

LIMOILOU. Magnifique duplex! 2 grands logis. Rdc et QUÉBEC. 3 X 6 1/2. Beau grand triplex, plusieurs rénos s.-sol rénovés en 2014 avec goût & puissant cachet, aire ouv. sur 2 étages, 1 chambre, généreuse fenestration, mur de pierre, escalier colimaçon, cour intime, joliment paysager + terrasse, LIBRE rapidement. Étage, 2 c.c./1 en mezzanine, 2 s.b., solarium, terrasse. 2 stat. À VOIR!

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haut de gamme! Aire ouverte, lumineux, 1035 p.c., 1 grande chambre + boudoir, planchers bois et céramique, rangement. 1 stat. int. Terrasse aménagée sur le toit vue panoramique sur le fleuve, les montagnes, le lac St-Augustin. Piscine extérieure au sel chauffée. Dans un quartier paisible en pleine nature.

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ST-LAMBERT-DE-LAUZON. Achetez votre rêve! LA MALBAIE. Superbe terrain ± 49 160,93 pieds Terrain rue du pont à 5 min. de tout, aire de paix. Intimité. carrés services rendus sur le terrain. Prêt à la construcAucun voisin à l'arrière. Prise de possession à la discrétion de tion. l'acheteur. Un rendez-vous et c'est signé. Peut-être vendu avec avec autre terrain. À qui la chance?

PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 13 SIA 15189144

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES. Superbe maison en bois CHARLESBOURG. Que vous soyez entrepreneur, rond! Vue sur le Mont Ste-Anne et le fleuve. Super fenestration, 4 c.c., pièces à aires ouvertes, mezzanine, s.b., s.e., demi-s.-sol bien aménagé. Grand terr. de ± 4000 p.c. égout et eau connecté à la municipalité. Une maison conçue pour la détente. Venez la visiter!

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LAC-ST-CHARLES. Bungalow, offrant cuisine fonctionnelle, salle à manger et salon à aire ouverte, 5 chambres à coucher, salle de bains et salle d'eau. Un 4½ non conforme à la ville y est rattaché. Situé sur un terrain paysager avec cabanon près des services. Venez le visiter!

16 SIA 24510492

LEBOURGNEUF. Superbe cottage 2010 Novoclimat,

pierres, canexel. Cuisine très fonctionnelle avec comptoir de granit et grand garde-manger, foyer sur 3 faces au salon, bureau au rdc, 4 c.c. à l'étage, s.b. avec douche céramique, sous-sol très bien aménagé avec rangement. Situé sur terrain paysager avec piscine creusée. Près des services.

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SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

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SILLERY.

Superbe bungalow, pièces très lumineuses, 4 c.c. + un bureau, 2 s.b., salle de lavage, plancher bois et cér. au rdc. Sous-sol est aménagé avec salle fam., s.b., de lavage et 1 c.c. Échangeur d'air. Situé sur un beau terrain avec pisc. creusée, chauffée près de tous les services. À voir!

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BEAUPORT. Très belle canadienne toute en pierre! 5 c.c. LORETTEVILLE. Maison bien entretenue au fil des ans CHARLESBOURG. Pour autoconstruction, terrain (voir addenda) ! 5 c.c., 1 salle d'eau, 2 s.b., grand passage, escalier à l'étage, 1 s.b. et 2 s.e. Grande cuisine fonctionnelle avec coin dinette, s.m. et salon à aire ouverte, foyer pierre au salon, belle fenestration. Ce bijou est situé sur un terrain paysager de ± 10 800 p.c., beau secteur près des services. Venez la découvrir!

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central, salle à manger et salon avec portes françaises, salle fam. au sous-sol, beaucoup de rangement. Situé sur un grand terrain, garage double avec poêle à bois, 6 stationnements.

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de ± 4176 p.c. prêt à construire dans le secteur Charlesbourg! Situé dans un nouveau développement. Près de tous les services. À QUI LA CHANCE? 24

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LAC-BEAUPORT. Superbe maison à 2 étages! Style ST-AUGUSTIN. Magnifique maison mobile offrant bcp STE-FOY. SUPERBE AU GOÛT DU JOUR! Grand bungalow STE-FOY. autrichien, à aire ouverte, plaf. cathédrale. Cuisine rénovée, comptoir de granit et arm. érable. Chaleureux foyer de pierres au gaz. Offre 2 c.c. au rdc et 1 c.c. à l'étage. Toiture refaite en 2014. Grande galerie accueillante. À proximité des centres de ski.

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d'avantage, moins cher qu'un loyer, 2 c.c., grand terr., remise 12’ X 12’ avec établi, grande terrasse. La maison offre un espace de vie très spacieux, bcp de luminosité. Possède une pièce de plus (hall entrée) ce qui ajoute bcp d'espace. Entièrement rénové.

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avec sa belle luminosité, à aire ouverte, cuisine avec îlot central, 5 c.c. dont 2 au rdc, 2 s.b., sous-sol entièrement aménagé. Cuisine et salle de bain rénovés, toiture refaite. Grand terrain de ± 22 000 p.c. avec garage détaché, isolé et chauffé. Secteur de choix. Venez le visiter!

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Spacieux bungalow rénové avec verrière, pièces à aire ouverte, grande luminosité, 5 chambres dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, beaucoup de rangement, s.-sol aménagé en totalité. Situé sur un terrain de ± 6650 p.c. sans voisin arrière, cabanon de 11' X 16'. Près des services. Bienvenue à tous! Laissez-vous séduire par ses charmes!

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Grande maison de const. CHARLESBOURG. Maison de plain-pied chaleureuse ST-ÉMILE . DOIT VENDRE rapidement! Lumineuse maison à ST-AUGUSTIN. (2011) garantie 5 ans. Belles pièces bien éclairées, 3 c.c. au rdc, 2 s.b. Au s.-sol poss. bigénération, bur., garderie et +. Grand terrain aménagé, cabanon avec porte de garage. poss. construire garage de 700 p.c. Près des services! Venez la découvrir!

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à vendre à Charlesbourg avec 4 c.c. dont une au sous-sol. Beau salon intime avec poêle au bois. Solarium 3 saisons. Entrée ind. au sous-sol avec stationnement. Grand terrain avec aucun voisin arrière dans un croissant de rue tranquille. Faites votre offre!

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étages, plafond cathédrale salon, foyer. Grande cuisine et s.m., 4 c.c., 2 s. fam., 2 s.b. Cour orientée ouest, pisc. creusée chauff. Patio et entrée interblock, cabanon, gar. avec mezzanine. Toiture 2012. Bcp rangement. Près des écoles, autoroute, piste cyclable...

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Venez découvrir cette spacieuse résidence! 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., pièces de vie invitantes & joliment décorées, délicates moulures qui encadrent ses pièces, cuisine fonctionnelle, s.-sol entièrement aménagé, bcp de rangement. Garage attaché, 2 patios, solarium, & bien plus.

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. UN INCONTOURNABLE, STE-FOY. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ! Ravissant bungalow CHARLESBOURG. Que vous soyez entrepreneur, ST-ÉMILE. Bungalow à aire ouverte offrant 3 chambres propriété dans secteur de choix. À 1 min. du golf. Aire ouverte offrant 2 c.c., pl. bois et cér. Ce bungalow est un clés en main (sous-sol à finir.) Terrain entièrement aménagé avec piscine, grand patio, foyer. Très bon voisinage. À qui la chance?

offrant des belles pièces très lumineuses à aire ouverte, 2 c.c. avec possibilité d'une 3e. Situé sur un terrain aménagé orienté nord-ouest avec garage détaché. Situé dans un secteur paisible près de plusieurs services (école, garderie, centre commercial et plus). VAUT LE DÉPLACEMENT!

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LÉVIS. Venez découvrir ce superbe cottage sur 3 niveaux BREAKEYVILLE. Maison 2 étages qui saura vous plaire! LÉVIS. Superbe propriété offrant une magnifique cour toute LÉVIS. Beau condo 4½ au 2e étage. Pièces à aires ouvertes avec garage. Grandes pièces lumineuses, 4 c.c., 2 s.b., pl. bois et céramique. Sous-sol totalement aménagé avec son entrée ind. par le garage. Situé sur un terrain de ± 7911,47p.c., cabanon, rue en rond point, tranquillité assurée, idéal pour jeune famille.

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3 c.c./étage, cuisine, s.m. à aire ouverte, plusieurs rénos effectuées : (fenêtres, portes, parement ext., gouttières, patio, cuisine, salle d'eau et ++), solarium 3 saisons. Située sur un terrain de ± 14 250 p.c. à 2 min. du Golf La Tempête, dans un quartier paisible et familial.

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ensoleillée aménagée avec piscine creusée + SPA, vue sur le fleuve! Garage double, grand cabanon, stat. interbloc (5) avec 3 c.c. à l'étage, salle à manger indépendante, 2 salles de bains. Quartier agréable à vivre près de tout. À voir absolument!

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et très lumineuses, 2 chambres, bien insonorisé, balcon, cabanon, 2 espaces de stationnement, situé dans un secteur paisible, près des services, école, Université (UQAR), centre d'achat, Centre des Congrès et plus encore. Venez visiter!

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CHARNY. Superbe maison patrimoniale sur 3 étages ST-JEAN CHRYSOSTOME. Superbe cottage! Rien à ST-RÉDEMPTEUR. VUE MAGNIFIQUE SUR LA RIVIÈRE ST-JEAN CHRYSOSTOME. Beau plein-pied, aire ouavec un cachet qui vous séduira! Plafonds 10 pieds en tôle motifs embossés. Belles grandes pièces, 5 c.c., 3 s.b., 2 cuisines, 2 salons, salle familiale, cellier et grands garderobes. Situé sur un terrain de ± 8032 p.c., grand stat., près de tous services + d'info voir addenda.

faire, entretenu avec le plus grand soin, pièces à aire ouverte, plancher bois et céramique, 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec une entrée indépendante. Situé sur un beau terrain aménagé et paysagé avec goût, 2 gazébos, 1 pour la SPA et et l'autre pour le coin détente, garage double. Près des services.

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verte offrant 2 c.c. au rdc, plus de 2 au s.-sol, qui est complétement fini avec 2e s.b., entrée inclue au s.-sol. Ajout d'un solarium et d'une entrée. S.b. rénovée avec pl. chauffant. Grand terrain avec gazébo et spa. Stat. double espace 6 voitures (motorisés)...

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DUBERGER DUPLEX CÔTE À CÔTE

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER COMME UNE NEUVE, GRAND TERRAIN

LAC-BEAUPORT 5 CHAMBRES, TERRAIN INTIME

LAC CLÉMENT BORD DE L’EAU, 274 900 $

Ne cherchez plus! La voici! Bigénération côte à côte 46’ X 30’ soit un côté sur 3 niveaux, 5 c.c., 2 s.b. + 1 s.e., patio, bois franc, salle familiale. L'autre côté avec ses 2 c.c., 2 s.b., salle fam. Confortable et luxueuse! Entrée d'auto séparée 4 places, terrain clôturé + haies matures. Faut la visiter pour apprécier ce qu'elle offre!

EXCEPTIONNELLE avec ses 2 garages doubles! Maison complètement refaite en 2013/2014. Full équipée, tendance d'aujourd'hui, 4 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé, chauffage électrique et bois, jolie verrière sur le côté. Terrain boisé ± 45,000 p.c. sans voisin. À 2 min. des services. Poss. de bureau prof. & garder chevaux. Faut entrer pour apprécier!

Un coin de paradis! Belle & spacieuse résidence autrichienne de 4 c.c. à l'étage avec toit cathédrale à chacune, cuisine fonctionnelle & chaleureuse, 2 foyers, s.-sol tout aménagé, sortie ext. au rez-de-jardin. Terrain paysager & ensoleillé digne d'une revue! Grande terrasse, boisé aménagé pour la détente. TOUT Y EST!

Belle occasion sur le bord du lac Clément! Coquette maison sur 2 niveaux de 3 c.c., salle à manger rez-de-jardin et foyer combustion lente au salon. Un endroit pour décrocher avec son terrain intime de ± 11 000 p.c. à seulement 10 min. de la ville. Possibilité de baignade et de pêche. À qui la chance?

BOISCHATEL

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

SILLERY

VUE PANORAMIQUE AU FLEUVE

CONST. 2004, 189 900 $

CONST. 2014, 259 900 $

AVEC REVENU

Charme, cachet tout y est! Vue panoramique au fleuve, I’Île d'Orléans, château Frontenac! Fenestration abondante, cour au sud, ensoleillée! 3 c.c. à l'étage. Intérieur finition haut de gamme, mosaïque de verre et de marbre, cuisine fonctionnelle, s.b. digne d'une revue. Faut pas la manquer!

Très bien entretenue, vue partielle au fleuve. Belle résidence 3 c.c., poss. d'une 4e, beaucoup de rénos de faites, fenêtres PVC et aluminium blanc, bois merisier sous tapis. S.-sol tout aménagé, grand solarium, cour à l'ouest clôturé, poss. de bi-énération. Prise de possession flexible, et que dire du grand grenier à aménager à votre goût!

Du neuf, juste du neuf! Profab 2014 à 10 min. de la Base. 4 c.c.dont 2 au sous-sol, planchers de bois et céramique, finition de qualité. Très fenestré, avec son sous-sol rez-dejardin. Superbe vue panoramique sur les montagnes. + de 40 000 p.c. Un clé en main libre immédiatement!

Secteur très recherché! Spacieux bungalow de 3 chambres avec revenu au sous-sol. Grande terrasse dans une cour intime orientée sud. Toiture 2009, fenêtres 2011. À 5 minutes de l'Université, du CHUL, des Centres d'achat et des ponts. Possibilité d'occupation rapide. Demandez une visite!

SILLERY

QUARTIER CHAMPIGNY

VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

CH. DU FOULON, 299 000 $ / NOUVEAUTÉ

4 C.C., 294 500 $

NOUVEAUTÉ, SANS VOISIN ARRIÈRE

AVEC GARAGE, 249 000 $

Belle maison en rangée avec tourelle, bien divisée, 3 chambres. Très ensoleillée, 2 balcons, 2 stationnements, piscine extérieur, terrain paysager et intime, façade face au cap. Situé près des services. La tranquillité à 2 minutes des services!

Résidence à paliers multiples chaleureuse et fonctionnelle de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, planchers de bois, beaucoup de rangement. Terrain intime et paysager, patio remise. Toiture garantie 50 ans. Près de tous les services.

Plus qu'une clé en main! Construction Novoclimat. Maison spacieuse et fonctionnelle, 4 c.c. + 1 bureau, 2 s.b., bois franc, s.-sol bien aménagé, beaucoup d'inclus et d'extras. Terrain intime sans voisin arrière, patio, piscine, spa, remise. Tout y est! Poss. garage, elle vaut vraiment la peine d'être visitée!

Ravissante et spacieuse résidence avec son garage attaché! 4 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rénos effectuées : cuisine, toiture, fenêtres, etc. Terrain joliment aménagé avec piscine, patio et remise. À proximité des services. Une visite vous séduira à coup sûr!

LEBOURGNEUF

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

PONT-ROUGE

NOUVEAUTÉ, POUR LES PLUS EXIGENTS

2013, 4 C.C., GARAGE / 319 000 $

NOUVEAUTÉ, 135 000 $

COTTAGE, GRARND TERREAIN, 164 900 $

VRAIMENT ELLE SE DÉMARQUE! Const. 2012, luxueuse, raffinée, spacieuse, tout y est! 5 chambres dont 3 à l'étage, planchers bois franc, 2 s.b., 1 salle d'eau, bcp d'extras, ajout lors de la construction. Terrain superbe & fonctionnel, aménagé avec goût, abri d'auto 13' X 12' & patio 13' X 12'. ELLE VAUT LE DÉPLACEMENT!

Que du neuf! Très ensoleillée et éclairée, superbe résidence moderne de 30’ X 50’ avec son garage intégré, s-s tout aménagé, plafond de 9', bois franc, 4 c.c. poss. facile pour une 5e, 2 s.b. dont l'une avec douche qui se démarque par sa grandeur, terrain de +/- 33 000 p.c. bien aménagé, stationnement pour 8 voitures et plus, patio couvert. Elle vaut le détour!

Belle grande maison bien entretenue et rénovée au fil des années! Plafond 9' de haut, 5 c.c., 2 s.b., s.s-sol sert de rangement. Le 2e étage peut être transformé en log. 4 1/2 facilement. Idéal pour grande famille ou pour loger ses parents! 139 000 $ nég.

Cottage 28' X 27' situé près des services. 3 chambres à l'étage + boudoir ou bureau, salle de lavage au rez-dechaussée, sous-sol non aménagé avec sortie extérieure, chauffage à plinthes électriques et aussi fournaise au bois. Grand terrain, stationnement pour 4 voitures.

DESCHAMBAULT-GRONDINES

STE-CROIX

CHARLESBOURG

QUARTIER CHAUVEAU

DIRECT AU FLEUVE, 124 500 $

Quel bel endroit! À 25 min. du centre-ville de Québec! Beau petit chalet direct en bordure du fleuve. Paix & tranquillité assurées! Tout fenestré, planchers de bois, cuisine fonctionnelle, 2 patios & 1 grande galerie en façade à l'eau. Canot, sea-doo, tout est possible. À découvrir!

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VUE SUR LE FLEUVE, 119 900 $

Très belle vue sur le fleuve, à 30 minutes des ponts, chalet habitable à l'année de 24’ X 30’ bien rénové au fil des années, chambre des maîtres avec balcon à l'étage + sortie extérieure et ajout d'un lit escamotable au salon. Terrain de 11 500 p.c. paysager. Un petit coin de paradis à découvrir!

CONDO 2 CHAMBRES, 168 900 $

Très beau condo au rdc, bien situé, près de tous les services, condo à aire ouverte de 2 chambres, grand rangement, porte patio au niveau du sol et 2 stationnements. Rénovations récentes : portes, fenêtres, toiture. Secteur recherché. Demandez une visite!

CONDO, 164 900 $

À DÉCOUVRIR! Très beau condo situé au rez-de-chaussée, orientation sud, plein soleil, cuisine avec porte-fenêtre, salle de bains avec grande douche de céramique, armoires de cuisine au goût du jour avec comptoir de granite. Garage intégré avec rangement. TOUT Y EST! Près des services.

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LORETTEVILLE CONDO 1150 P.C. AVEC GARAGE PRIVÉ. / 184 500 $

LEBOURGNEUF À 2 PAS DE TOUT! 2 STAT., PISCINE

VANIER CONDO 2 C.C., 145 000 $

MONT-STE-ANNE FACE AUX PENTES, 67 000 $

Très beau et grand condo de 1133 p.c. situé au 2e étage, très lumineux, 2 porte-fenêtres, 2 grandes chambres, salle de lavage à part, bois franc, plafond de 9’ de haut. Garage individuel intérieur chauffé très grand c’est rare. Prix compétitif, venez le découvrir, rue cul-de-sac. Tranquillité assurée!

WOW, il est parfait! Confort assuré, il se démarque par son orientation s.-o., bien éclairé et ensoleillé! Condo de 2 c.c., bien entretenu et rénové, salon, salle à manger spacieux, cuisine fonctionnelle, 2 stat., pisc. creusée, chauffée. Tout y est! Prise poss. rapide. Près de tous les services. Il vaut le déplacement!

Beau grand condo bien divisé et entretenu parfaitement! Situé à l'étage, sécuritaire et très ensoleillé, orienté sud-ouest, plein soleil! Plancher bois flottant et céramique, beaucoup de rangement! Excellent rapport qualité/prix. Prise de possession au choix de l'acheteur.

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le mont Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature!

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

BEAUPORT

STE-FOY

QUÉBEC

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Tranquillité assurée! Terrain boisé de plus de 30 000 p.c. prêt à construire, documentation de test de sol, installation sanitaire, puits, etc. disponible sur demande. Faites votre offre!

DUPLEX, 2 X 5 1/2

Beau duplex rénové et bien entretenu au fil des ans, 2 X 5 1/2 non chauffés/non éclairés, bois franc, très lumineux, 2 stationnements par loyer, cour intime, clôture, entrée indépendante au sous-sol. Rez-de-chaussée et soussol pour propriétaire occupant. Soyez proprio à peu de frais!

OCCASION À NE PAS MANQUER!

Très bel immeuble de 6 logis, tous loués, locataires sélectionnés, chauffage électrique, grands logis certains avec toit cathédrale, rangement et stationnement pour chacun. Très bien entretenu et rénové aux fils des années. Visite avec offre acceptée! Très bien situé près des services!

POUR INVESTISSEUR, COMMERCIALE, TOUS LOUÉS

Immeuble commercial avec locataires stables et de choix, revenu brut + de 63 509 $/an, détail des loyers sans les taxes. Stationnement à l'avant et à l'arrière + porte débarcadère. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

359 000 $

NEUVILLE Maison à vendre à Neuville! LIBRE IMMÉDIATEMENT! DISTINCTIVE! Superbe demeure ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. 4 chambres, 3 salles de bains, entrée ind. au sous-sol idéal pour bureau à la maison ou garderie, spacieuse verrière face au fleuve. Vaste terrain ± 32 000 pieds carrés avec cascade d'eau. Près du centre-ville, des autoroutes & Club Nautique. Vendeur motivé.

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MAIZERETS

VIEUX LIMOILOU

Const. 2013, situé au dernier étage, spacieux condo 2 c.c., cuisine fonctionnelle avec îlot central, agréable aire ouverte, chambres de bonnes dimensions, douche ind. à la salle de bains, planchers flottant & cér. Bcp d'intimité au balcon, stat. en allée pouvant loger 2 voitures. RARE dans le secteur!

Ravissant condo indivise 1 c.c., au rdc avec 1 stat. Rénové en 2011, planchers bois franc, 2 terrasses (avant & arrière). Frais communs incluent taxes, assurance, déneigement, fonds de prévoyance. Secteur très en demande, voisin cégep Limoilou. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Vendeur motivé! FAUT VISITER

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St-émiLe Jumelé cottage en formule condo 17’ X 34’, 2 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI POSSESSION 45 JOURS.

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St-émiLe Superbe maison en rangée de dimension 16’ X 32’ aménagée à 100% sur les 3 étages. Clé en main avec 3 c.c. dont 1c.c. au s.-sol, 1 s.b. complète + 1 salle d'eau + salle de lavage ind. Toiture récente, fenêtres neuves, revêtement de plancher du salon et des escaliers neufs. Grand patio de 13’,10’’ X 12’,3’’, avec cabanon de 6’ X 8’. Faut voir!

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charLeSbourg Jumelé cottage en formule condo 18’ X 34’, 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

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charLeSbourg

214 900 $

Lac-St-charLeS Jumelé cottage en formule condo, 2 chambres à l'étage, pl bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS

299 000 $

LeS méandreS

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St-émiLe Jumelé cottage en formule condo, 3 chambres à l'étage, armoires jusqu'au plafond, planchers de bois franc et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, douche en céramique, bain podium. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000$ SI POSSESSION DANS LES 45 JOURS.

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Lac-St-charLeS

Jumelé split en formule condo, 3 chambres au s.-sol, planchers bois et céramique au rdc, planchers flottant au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, électricité souterraine. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

Propriété à paliers, 3 chambres au 2e niveau, bureau et salle familiale au rdc, armoires en bois, bain podium, douche indépendante, planchers de bois, céramique et flottant, 4 stationnements, terrain paysager et clôturé. Vraiment bien située et parfaite pour un professionnel.

Jumelé cottage en formule condo, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

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Bien situé et face au Concorde, très beau loft meublé au goût du jour, environs 330 pieds carrés au dernier étage, 1 stationnement, belle salle de bains rénovée, thermopompe. Libre immédiatement. Venez le visiter, idéal pour un pied-à-terre.

Jumelé cottage 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, bain podium, douche indépendante. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

Beau triplex avec beaucoup de rénos effectuées. Au rdc + sous-sol 1 X 7½, 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, cour arrière pour propriétaire occupant. À l'étage 2 X 3½ loués 500 $/mois non chauffés et non éclairés. 6 stationnements, situé près des services. Un appel suffit!

Maison coquette et impeccable, garage détaché, 2 c.c., bay-window au salon, escalier de bois, belle cuisine avec armoires Shaker, douche en cér., céramique chauffant à la s.b. du rdc, bain autoportant thérapeutique, lav./séch. à la 2e s.b. au s-sol, salle fam. avec foyer à l'huile, rangement. Floridaroom, piscine, terrain aménagé, entrée asphaltée. Elle vous plaira!

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VaL-béLair Beau jumelé 20’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, îlot, bain podium, douche indépendante, installations laveuse-sécheuse au sous-sol. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

VaL-béLair Superbe cottage, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, brut de plomberie fait au s.-sol pour future salle de bains. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS

beauport 2 logements avec cachet, 4½ à l'étage loué 580 $/mois n.c./n.é., logement du rdc + sous-sol libre à l'acheteur. Bâtisse déménagée solage neuf, grandes fenêtres, terrain non aménagé. Parfait pour un propriétaire occupant.

charLeSbourg Grand jumelé cottage en formule condo 20’ X 30’, planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installations laveuse et sécheuse au sous-sol. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

lePubli.com - Octobre 2015 | 23 A

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549 900 $

MAISON VEDETTE! ST-ÉMILE Transfert. Impressionnant plain-pied haut de gamme, BEAUCOUP D'EXTRAS, pièces très vastes, planchers chauffants sur 2 niveaux (sauf verrière 4 saisons). Cuisine de rêve avec armoires de bois, îlot, walk-in +++. 3 chambres dont une avec walk-in, 2 s.b., foyer au salon. GARAGE IMPECCABLE + remise 24’ X 16’. Très beau terrain 12 197 p.c. Possession à discuter.

569 000 $

279 900 $

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER Wow! Très belle propriété 2004 avec garage double. Cuisine avec arm. bois, bcq de rangement, îlot central avec espace lunch. Un salon et une salle de séjour au rdc, 2 s.b. et 1 s.e. Bcq d'extras, 3 c.c. à l'étage, terrain de 21 687 p.c. avec une cour à faire rêver (pisc. creusée, clôture & terrasse). Coup de coeur!

CHARLESBOURG

Surprenante propriété à 4 paliers, belles divisions, 4 chambres dont une sur chaque palier, une salle de bains et une salle d'eau, foyer au propane au salon. Le tout sur un terrain de 5936 p.c. avec une cour intime. Possession peut être très rapide..

329 900 $

CAP-ROUGE Beau et chaleureux jumelé cottage 23’ X 30’, très bien entretenu et avec plusieurs améliorations apportées avec les années. Actuellement 2 chambres, possibilité de faire facilement 2 autres chambres. 2 salles de bains. GARAGE ATTACHÉ. Terrain de 4179,63 p.c. intime, ensoleillé et paysager. Secteur recherché. Prise de possession flexible. 549 900 $

ST-AUGUSTIN

Incroyable cottage 34’ X 33’ irr. + gar. attaché avec accès s.-sol. Const. 2002, 8 c.c. dont 4 à l'étage, 1 autre au rdc (ou comme bur. à la maison), 2 s.b. et 1 s.e. Foyer au bois au salon, arm. bois à la cuisine et comptoir en granit, walk-in, piscine creusée. Terrain intime. Idéal pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace.

179 900 $

BEAUPORT Beau grand condo 4½ dans un immeuble de 4, construit en 1994, très éclairé, fenêtres sur 3 côtés, 2 balcons, air climatisé mural, 2 stationnements, près de tous les services. Possession flexible.

249 900 $

LEBOURGNEUF

Charmante propriété avec un rdc au goût du jour. Cuisine avec îlot central et comptoir lunch. 2 c.c. au rdc (poss. 2 au sous-sol). Sous-sol non aménagé avec 7 fenêtres et une sortie extérieure. Terrain de plus de 7600 p.c. Secteur convoité. Libre immédiatement.

24 A | Octobre 2015 - lePubli.com

429 900 $

VAL-BÉLAIR Wow! Coup de coeur assuré! Magnifique cottage style victorien avec 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. et 1 s.e. Garage chauffé & excavé, verrière 4 saisons avec plancher chauffant. Bcp d'extras! Stat. en agrégat. Le tout sur un terrain 9714 p.c. Cour intime à faire rêver. Prise de possession flexible.

274 900 $

599 900 $

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Magnifique cottage très fenestré avec une architecture unique, garage intégré 3 places. Pièces très vastes et chaleureuses, 4 chambres à l'étage dont une avec walkin 9,8’ X 11,5’ (irr.), 3 salles de bains, une salle d'eau. Cuisine avec îlot central, beaucoup d'extras. Elle est parfaite pour recevoir! Coup de coeur assuré!

209 900 $

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

Développement Maria-Goretti. Immense, bur. 1159 p.c. (bruts) const. 2013. BCP D'EXTRAS, cuisine armoires jusqu'au plafond, walk-in comme garde-manger, etc. S.b. avec bain podium et douche ind. UN STAT. INT., s. réception, gym, billard et terrasse sur le toit. Coup de coeur assuré!

Charmant bungalow 24’ X 40’, aire ouverte, 3 chambresau rdc, 2 salles de bains, poêle au bois dans la salle familiale. Très bien divisé, terrain 6075 p.c. Bien situé, possession flexible.

199 500 $

CAP-ST-IGNACE IMPECCABLE plain-pied 26’ X 30’ irr., garage 15’ X 19’. Const. 2001, 2 c.c. rdc (poss. 3e au s.-sol). Salle de bains avec bain podium/douche ind. Très beau terrain paysager de 9141 p.c. avec cabanon. Vue sur le fleuve et les montagnes. Entretenue avec soin. Poss. à discuter.

217 900 $

VAL-BÉLAIR

Impeccable maison en rangée, unité de coin 18’ X 27’ X 28’ irrégulier, 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage avec walk-in, une salle de bains et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 4968 pc, paysager, clôturé, avec piscine hors terre et remise 16’ X 10’. À 5 min. de la base militaire Valcartier. Elle saura vous charmer!

319 900 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Surprenant cottage 28’ X 28’ avec abri d'auto et petit garage. Entretenu avec soin. Cuisine rénovée au goût du jour, îlot central, comptoir granit, 3 c.c. + bur. avec fenêtre, 2 s.b. dont une rénovée avec bain podium et douche ind. Foyer au salon et vue sur les montagnes.Terrain de 85 000p.c., bordé par rivière. Il vous charmera!

259 500 $

BOISCHATEL

Très beau jumelé cottage avec terrain en copropriété, construction 2010, 2 c,c, à l'étage (possibilité d'une 3e), une s.b. et une salle d'eau. Très bien divisé, cuisine avec îlot central, comptoir lunch et dosseret. Aire ouverte. Vue partielle. Possibilité de prise de possession rapide. Coup de coeur assuré!

239 900 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Tranquillité assurée, secteur boisé avec un terrain de 41 600 p.c. Très belle propriété (30’ X 28’), const. 2011 avec 2 chambres (possibilité d'une 3e), 2 s.b., salon avec plafond cathédrale, très fenestré, la moitié du sous-sol est un rez-de-jardin. Elle saura vous charmer!

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759 000 $

NOUVEAU PRIX 254 500 $

NOUVEAU! Lac Saint-Augustin

BIgÉNÉRATION! Mont Sainte-Anne

Mesdames, élégante propriété aux abords du lac Saint-Augustin, cette résidence se distingue parmi les autres par sa qualité de construction et ses boiseries. Messieurs, cette maison vous offre un accès privé au lac pour vos embarcations et 1 garage double chauffé pouvant vous servir aussi bien d'atelier. Évaluée par une firme privée à 730 000$

SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Libre dès juillet! Chaleureuse résidence rénovée, plafond cathédrale au salon, 2 foyers au bois, 3 salles de bains, vue sur les pentes & le fleuve, à 3 minutes des pentes de ski. Grand terrain de 25 000 p.c. Logement au sous-sol rapportant 600 $/mois. FAITES VITE! Belle opportunité!

424 900 $

372 000 $

NOUVEAU! Sainte-Foy, plain-pied

MAISON à ÉTAgES! Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

Remarquable bungalow au coeur du quartier Saint-Louis-de-France. Plusieurs rénovations effectuées. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec foyer double face. 3 chambres + 1 bureau. Sous-sol aménagé au goût du jour. Cour intime orientée sud avec un spa couvert. Ne le ratez pas!

À 30 minutes du centre-ville de Québec. Nouvelle construction. Spacieuse demeure de style contemporain en symphonie avec la nature. Elle offre 3 grandes chambres à l'étage. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. À proximité de tous les services. Aucun voisin à l'arrière!

549 000 $

299 000 $

NOUVEAU! Lévis, maison à étages

REFAIT à NEUF! Superbe condo sur Des Franciscains

Construction 2011! Matériaux de qualité supérieure! LUXE ET CONFORT à profusion. Magnifique et spacieuse demeure offrant 3 grandes chambres, pièces de vie superbement décorées, salles d'entraînement et de cinémamaison, garage intérieur chauffé, terrain clôturé, minutieusement aménagé. Venez la visiter et vous serez comblés!

Situé dans un secteur très prisé et familial, à pied des rues Cartier et Saint-Jean, grande et belle copropriété entièrement rénovée. 3 chambres, grande terrasse, fenestration abondante, beaucoup de rangements. Beau produit!

289 000 $

429 000 $

NOUVEAU! Saint-Émile, plain-pied

NOUVEAU! Duberger, surprenant plain-pied avec local pour professionnel

Chaleureux bungalow bien entretenu au gré du temps, 3 chambres + bureau, 2 s.b. cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec une luminosité abondante + solarium. Terrain 9600 p.c. avec un grand cabanon en brique. Idéal pour famille : près des écoles primaires, parc et piscine municipale. Une visite vous convaincra! Vendeur motivé!

Travaillez de la maison! Idéal pour coiffeur ou professionnel! Surprenant plain-pied à proximité de tous les services. Il offre un local pour professionnel, 4 c.c., cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, grande salle familiale. Poêle à bois, beaucoup de rangement, belle cour intime paysagée, orientée sud. 8 stat. et +. Venez le voir, produit unique!

375 000 $

248 000 $

NOUVEAU! Charlesbourg, bigénération

NOUVEAU! Saint-Émile, plain-pied

IMMENSE maison avec 2 logements de 2 chambres avec leur entrée ind. Solarium, atelier, idéal pour garderie ou bigénération. Conformité à vérifier pour le 3e logement. Rénos effectuées : 2 logis, toiture, portes, cuisines, salles de bains, remise, galerie avant & plus. Prise de possession flexible. VENEZ VISITER!

Idéal premiers acheteurs! Beau plain-pied aménagé au goût du jour. 4 c.c., salle de bain rénovée, fenestration 2013, toiture 2009. Foyer au bois au salon. Terrain paysager avec piscine hors terre. Il a tout pour plaire!

1 350 000 $

NOUVEAU! Vieux-Québec, immeuble 4 logis et 2 commerces Emplacement stratégique. Bâtisse située au coeur du VieuxQuébec sur l'artère la plus achalandée du quartier latin. Immeuble comprenant 4 logis et 2 locaux commerciaux qui pourront être libres à l'acheteur ou loués au besoin. Excellents revenus. TPS et TVQ applicables sur la partie commerciale seulement.

lePubli.com - Octobre 2015 | 25 A

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VUE

FLEU

St-Irénée

Superbe triplex face au quai et à la plage de St-Irénée. Vues imprenables sur le fleuve et les levers de soleil. Logement principal au rdc (3 c.c.). 2 logements à l’étage (3 c.c. chacun) entièrement meublés. À côté du Domaine Forget et à 10 minutes de La Malbaie.

474 500 + taxes

IMM

ENSE

TERR

E BOR

D DU

FLEU

VE BOR

497 500 $

St-Tite-des-Caps Emplacement stratégique au coeur du village, terre 70 arpents. Partie commerciale en façade (3 arpents). Partie résidentielle et villégiature (67 arpents). Boisé : 95% conifères matures. Chemin, ruisseau, pits de gravelle. Plusieurs opportunités intéressantes!

VUE

O PAN

RMIQ

689 000 $ + taxes

AIN OM E D UVE S N FLE ME IM VUE

D DE

RIVI

ÈRE

2 500 000 $

1 325 000 $

Lévis

Domaine exceptionnel 89 000 p.c., 425 pieds en bordure du fleuve. Poss. héliport. Résidence de prestige, 21 pièces, vues superbes sur le fleuve, garage 2 niveaux. piscine creusée, chalet d’invités, descente à bateau.

Résidence de prestige. Design intérieur remarquable., plafond 9 à 12 pieds, 20 pièces, 5 chambres. Garage avec superficie habitable à l’étage. Terrain de 34 393 p.c. À 10 minutes des ponts.

Baie-Saint-Paul Vue s à couper le souffle sur le fleuve et le village. 17 pièces, 5 chambres. Rdc + logement au rez-de-jardin + loft au-dessus du garage. Résidence inondée de lumière. Cadre de vie exceptionnel.

BOR

D DU

LAC BOR

D DU

FLEU

749 000 $

589 000 $

Lac-Sergent

St-Laurent, île d’oléans

Résidence entièrement rénovée avec goût et avec matériaux de qualité. Orientation sud. Intérieur inondée de lumière. 4 chambres. Terrain 15 390 p.c. Plage privée en sable, quai pour bateau moteur.

Superbe ancestrale (1839), intérieur magnifique : boiseries, poutres apparentes, foyer. 3 chambres, immense salle familiale. Garage et pergola. Terrain de 35 000 p.c. Un site magnifique.

Cap-Santé

545 000 $

Vue à couper le souffle sur le fleuve et le village. 17 pièces, 5 chambres. Rez-de-chaussée + logement au rez-de-jardin + loft au-dessus du garage. Résidence inondée de lumière. Cadre de vie exceptionnel.

149 500 $

229 900 $

Charlesbourg

Beauport

Situé au Charles III, magnifique condo 3 1/2 offrant 2 stationnement ainsi qu'une salle de réception, de gym, de billard, de jeux, d'ordinateurs, piscine creusée extérieure, cinéma 47 places. Beaucoup d'inclus. Prise de possession RAPIDE!

Magnifique condo urbain d'une superficie de plus de 1330 pieds carrés. offrant 2 chambres et cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger. Lattes et céramiques. Douche indépendante. dans la salle de bains. Stationnement intérieur. Près de tous les services et à 5 minutes du Parlement!

209 900 $ 575 000 $

Lac-Beauport Splendide résidence, matériaux de qualité, 13 pièces, espace à aire ouverte, 3 c.c. (poss. 4), salle de cinéma 25’ X 22’, foyer au salon, superbe cuisine avec îlot central. S.-sol totalement aménagé. Garage double intégré. Terr. boisé + 43 000 p.c., arbres matures. 2 patios avec piscine h.-terre intégré avec chute d'eau. Très beau secteur. Près des services.

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Beauport Magnifique condo aire ouverte, 2 étages, 2 c.c., 1 s.b. et 1 s.e. Pl. béton, Bain podium, douche ind. Cabanon, patio 12’ X 12’ en fibre de verre. 2 stat. Très lumineux. Secteur tranquille, près de tous les services. Une visite s'impose. Peut se libérer rapidement!

lePubli.com - Octobre 2015 | 27 A

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St-émile : SUPERBE jumelé 28’ X 30’ avec garage, 3 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée, planchers de bois franc, thermopompe, piscine, secteur très en demande. Il SAURA RÉPONDRE À VOS EXIGENCES! deniS lorquet 418 661-8000

l’ange-gardien : TRANSFERT, maison de ville 20’ X 30’, unité de coin achetée en novembre, à 15 minutes du centre-ville, 2 chambres, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, garantie jusqu'en 2019, UNE VISITE VOUS CHARMERA! deniS lorquet 418 661-8000

St-Ferréol-leS-neigeS : Impeccable, lumineuse et spacieuse avec vue sur le Mont-Ste-Anne. Construction 2011. Plafond cathédrale à l'étage. Coin de rue avec 2 entrées. Un patio à chaque étage avec spa sur celui du haut. À proximité de tous les services. Faut voir! gary brown 418 661-8000

la haute-Saint-charleS : Joli Jumelé bien situé, secteur familial. Cour clôturée avec arbres. 3 chambres à l'étage et salle familiale ou chambre au sous-sol avec grand rangement. Libre rapidement! hélène Sevillano 418 661-8000

la haute-Saint-charleS : Beau bungalow bien situé. 3 chambres au rdc et 2 au sous-sol. Bois franc. beaucoup de rénovations faites. Plomberie, électricité, fenêtres et plus. À voir absolument! hélène Sevillano 418 661-8000

lac-Sergent : Chalet 3 saisons, 2 chambres avec grande aire ouverte. Vue superbe sur le lac et accès notarié piétonnier. Prix négociable! hélène Sevillano 418 661-8000

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Ste-Foy : Café resto bien situé dans complexe à bureau. WOW ! Clientèle sur place! Une occasion RÊVÉE! Ouvert sur semaine pour déjeuner et dîner. Vendeur motivé hélène Sevillano 418 661-8000

PRIX

RÉVIS

du n e v Ste-Foy : Impeccable! Rénové de A à Z avec bon goût, ce condo 3 1/2 saura vous plaire à coup sûr. Venez proﬁter de son ambiance calme et apaisante et de sa belle terrasse donnant vue sur un petit boisé. julie tremblay 418 262-5019

Ste-catherine-de-la-j.-c.: Superbe maison à étages située sur terrain boisée de plus de 60 000 p.c. dans un quartier paisible et près des services. Cuisine de rêve fonctionnelle, grandes pièces de vie lumineuses. julie tremblay 418 262-5019

pont-rouge : Vaste bungalow de 30’ X 36’ de style contemporain ayant été rénové en 2012. Avec son terrain plat de près de 18 000 p.c. dans un secteur calme et paisible, vous proﬁterez de très grandes pièces fonctionnelles. julie tremblay 418 262-5019

pont-rouge : Vous désirez de l'espace? Cette magniﬁque propriété de 34’ X 36’ sise sur un superbe terrain paysager est pour vous! Vastes espaces de vies lumineux, 4 c.c., 2 salles de bains complètes, grand balcon avec rangement, piscine hors-terre et immense remise double. julie tremblay 418 262-5019

Ste-Foy : Secteur très prisé! Belle cuisine fonctionnelle avec îlot central et armoires de polyester, planchers de bois franc salon et salle à manger, salle d'eau avec buanderie. Terrain complètement aménagé avec grands patio et cabanon, piscine h.-terre et entrée asphaltée. julie tremblay 418 262-5019

Ste-Foy : Chic et spacieux plain-pied judicieusement situé dans le quartier Saint-Louis-de-France. Possédant 5 chambres à coucher et 3 salles de bains rénovées, vous tomberez sous le charme. julie tremblay 418 262-5019

charleSbourg : Vous cherchez une très grande maison avec poss. de revenu? Ce magniﬁque plain-pied de 60’ X 30’ est pour vous! Aires de vies dégagées et lumineuses.Vous serez époustouﬂés par l'immense terrain de plus de 30000 p.c. julie tremblay 418 262-5019

Stoneham : Cuisine tendance avec comptoir de granit, immense aire de vie, plancher de noyer, système de domotique, chauﬀage radiant, 5 chambres et un bureau, rangement intégré et bien plus! À voir! julie tremblay 418 262-5019

beauport : Magniﬁque condo 4 1/2 de qualité supérieure situé dans un secteur proche des écoles et de tous les services. À 5 minutes de l'autoroute et du carrefour Beauport. Vite, venez voir! jude audet 418 955-1838

beaupré : Prévente pour temps limité. Magniﬁque cottage neuf avec une garantie 5 ans! Vous avez plusieurs choix en ce qui attrait aux matériaux et couleur des armoires, des céramiques et des comptoirs, en plus d'une multitude de choix d'access. jude audet 418 955-1838

la haute St-charleS : Nouveau design de jumelé urbain.Vous avez un très grand choix de couleurs et de matériaux de ﬁnition de qualité supérieurs ainsi qu'une très grande fenestration. jude audet 418 955-1838

beauport : Magniﬁque maison en rangée de pierre, brique et canexel. Une vue exceptionnel sur île d'Orléans sans voisin arrière. Maison avec 2 chambres ou 3 chambres. pour le même prix. Faites vos propres choix dans une gammes de couleurs. jude audet 418 955-1838

28 A | Octobre 2015 - lePubli.com

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VEAU

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la cité-limoilou : Maison en rangée ancestrale avec possibilité de revenus à l'étage (4 1/2) entièrement rénové. 3 chambres au rdc, 2 à l'étage, seule propriété du secteur avec garage intégré. Elle saura vous convaincre! laurent drevet 418 661-8000

Ste-brigitte-de-laval : Magniﬁque jumelé cottage 2013 24’ X 26’ de style contemporain. Clé en main, terrassement complètement aménagé. Profiter d'un intimité avec aucun voisin arrière et une cour ensoleillée. marie-pier vallée 418 661-8000 T

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la haute-St-charleS : ESPACE ET CONFORT! Foyer 3 faces, superbe cuisine avec îlot, vaste et luxueuse aire ouverte, 3 chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres avec on joli patio privé. FAITES VITE! Simon damaSSe 418 661-8000

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portneuF : Un vrai bijou! Son cachet d'autrefois et sa condition impeccable a de quoi faire des jaloux. 4 chambres (poss. 5), 2 salons, terrain clôturé ainsi qu'une grande remise, il ne manque plus que vous! Simon damaSSe 418 661-8000

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léviS : Jumelé situé dans un très beau quartier résidentiel paisible. C.c.p. située au rdc, 2 s.b. complètes et salle familiale en plus du salon, espaces de rangement. Cette propriété a vraiment tout pour répondre aux besoins de votre famille. À voir! alain moreau 418 570-6970

léviS: Profitez du soleil toute la journée avec son orientation sud-ouest, sa terrasse privée au rez-de-jardin et sa fenestration généreuse. Idéal pour un couple ou une personne seule désirant une vie paisible. alain moreau 418 570-6970

Sillery : Terrain pour construction neuve. Superﬁcie totale de 9680 pieds carrés. Possibilité de subdiviser sur 2 terrains, un de 5680 p.c. et l'autre de 4000 pieds carrés. Aucune contrainte de choix du constructeur. alain moreau 418 570-6970

montcalm : ENTIENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ vous attend. Salon, salle à manger et dînette éclairés et à aire ouverte. Excellente copropriété, stationnement intérieur, piscine creusée et beaucoup de rangement. Peut se libérer rapidement. alain moreau 418 570-6970

Ste-Foy : Une combinaison gagnante : unité de coin, 6e et dernier étage, vue sur 2 boisés protégés oﬀrant sentiers pédestres/ski de fond, superbe fenestration, ensoleillement exceptionnel, plusieurs plafonds de 9', stat. intérieur. Le Marly II. Un WOW! andré chiaSSon 418 661-8000

pont-rouge : Maison de 3 chambres à coucher possibilité d'une 4e. 2 salles de bains. Revêtement de la toiture fait en 2015. Rue cul-de-sac sécuritaire pour les enfants. Un bel aménagement paysager. andré chiaSSon 418 661-8000

Ste-brigitte-de-laval : Plain-pied à aires ouvertes situé dans un secteur tranquille. 1 bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, belle fenestration, sous-sol presque entièrement aménagé, 1 garage détaché. Terrain de 36 357 p.c., aucun voisin arrière! andré chiaSSon 418 661-8000

neuville : Maison Joseph-Proulx. 3 niveaux habitables, 3 chambres, foyer, vaste salle familiale, une restauration impeccable, un intérieur des plus chaleureux. Une cour qui évoque la Provence. Vue sur le Fleuve. Un bijou patrimonial! andré chiaSSon 418 661-8000

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159 0

charleSbourg : Très jolie 3 chambres, au goût du jour. Unité de coin, bonne orientation, 2 stationnements. Immeuble très bien entretenu et bien administré. Magniﬁque jardin avec piscine creusée. Bien situé près des services, piste cyclable et axe routier. Meublé si désiré! luc mailloux 418 661-8000

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149 5

duberger/leS SauleS : Jolie et confortable 3 1/2, très bien situé, bonne orientation 3e étage, ascenseur, salle d'exercice, piscine, salle de réception... Vous serez conquis par le sentiment de paix que procure le boisé arrière. À voir! luc mailloux 418 661-8000

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775 0

lac-St-charleS : Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000 pieds linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Possibilité d'agrandissement. À voir absolument ! Succession. luc mailloux 418 661-8000 00 $

795 0

FoSSambault-Sur-le-lac : Magniﬁque construction 2014 en bordure de la rivière aux Pins avec accès au lac St-Joseph. Comme neuve mais sans les taxes. 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Espace et qualité de vie. Trois étages avec rez-de-jardin à l'arrière. Beaucoup d'extras. luc mailloux 418 661-8000

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499 9

St-jean-Île-d'orléanS : Construction 1993 avec le cachet des belles d'autrefois. Vous serez séduits par l'espace, le confort, la fenestration et l'emplacement unique de cette résidence. Oﬀrez-vous la qualité de vie que vous méritez. Thermopompe, poêle Heartland, foyer Napoléon, cuisine de rêve, garage/atelier, 27 869 p.c. Elle n'attend que vous! luc mailloux 418 661-8000 VE

FLEU

50’ X

35’

Ste-Foy, 379 000 $ : Spacieuse résidence, bien situé, tout confort. Foyer, grand terrain magniﬁquement paysager 9749 pieds carrés. Entrées indépendantes, lumineux 4 1/2 au demi-sous-sol. Logez-vous à peu de frais dans du haut de gamme! luc mailloux 418 661-8000

SITE

UNIQ

léviS : Domaine exceptionnel au bord du fleuve. Terrain intime 89 000 pieds carrés, 425 pieds au bord de l'eau, possibilité d’héliport. Résidence de prestige, design remarquable, matériau noble, 20 pièces, vues époustouflantes sur le fleuve, garage 2 niveaux, possédant une résidence d'invités. 2 500 000 $. luc mailloux 418 661-8000

SUPERBE OCCASION D’AFFAIRES, 385 000 $ charleSbourg : Librairie très rentable établie depuis plusieurs années, très bien placée dans centre commercial avec privilèges de vente, trottoir additionnel dans le bail, membre agréé. Chiﬀre en croissance et potentiel d'augmentation très intéressant. Même proprio depuis 1992. Raison de la vente : retraite. Appelez-nous pour plus d'infos. Prix 385 000 $ + 10 000 $ d'équipement et 120 000 $ d'inventaire. luc mailloux 418 661-8000

INE AUBA

charleSbourg : Comme neuf, 2 unités de coin de 2 chambres conçues et aménagées pour maximiser l'espace, la lumière, le confort et la détente. Entre ville et nature. #404, 179 900 $ et le 408 : 195 000 $. luc mailloux 418 661-8000 lePubli.com - Octobre 2015 | 29 A

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ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S, N O U V E A U

D E S CHAMBAULT-GRONDINES, NOUVEAU

299 000 $

Belle construction 2013, très grande propriété de 4 chambres, planchers de bois, 2 salles de bains, patio couvert, s.-sol entièrement aménagé. Garage attaché, 2 étages, terrain aménagé de 16 400 p.c. À voir!

649 000 $ + taxes

Belle érablière de 17 arpents de 400 entailles, salle à manger et salle de réception de 400 places, vendu entièrement équipée, possibilité d'ouverture annuelle. Plusieurs bâtiments secondaires dont une cabane à sucre d'époque. Doit être vendu avec fonds de commerce.

PONT- R O U G E , É R A B L I È R E

ST-CASIMIR

149 000 $

30 A | Octobre 2015 - lePubli.com

Grand plainpied de 3 chambres avec vue sur la rivière. Grand balcon arrière. Garage avec abri de 30’ X 62’ sur terrain de 18 000 p.c. Prise de poss. rapide.

Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE? LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain de 16 500 p.c.

ST-ALBAN, NOUVEAU

279 000 $

L AC -AUX-SABLES, BORD DE L'EAU

549 000 $

249 900 $

Immense résidence bordée au lac, chaleureuse avec ses boiseries, foyer et poêle au bois, toit cathédrale, vendue meublée. Magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c. avec quai, voisin éloigné. Possibilité d'avoir un hydravion, garage 2 étages 30’ X 50’. UNIQUE!

D E S CHAMBAULT-GRONDINES, CENTENAIRE

Belle centenaire avec terrain bordé au fleuve, beaucoup de boiserie, entièrement restaurée tout en ayant gardé son cachet. Une visite et vous serez charmés!

268 900 $

Beau plain-pied, construction 2012, plafonds 9 pieds, 3 chambres, planchers chauffants, beau grand terrain de 18 225 p.c. avec gazébo et spa, garage attaché et isolé, stationnement en pavé uni. Faut voir!

DESCHAMBAULT-GRONDINES, BORD DU FLEUVE

Le fleuve dans votre cour! Directement bordé au fleuve, très belle propriété de 5 chambres avec grand salon bien éclairé et vue imprenable. Plancher chauffant, cabanon 2 étages, terrain 12 200 p.c., 432 900 $ possession rapide.

DONNACONA

Belle propriété au goût du jour, construction 2014 située dans un nouveau et beau secteur. 3 chambres, sous-sol semiaménagé, planchers de bois, patio. Beau terrain de 6000 p.c., à voir! 269 000 $

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ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S, N O U V E A U

Bungalow de 3 chambres à coucher, bien entretenu, sous-sol 7 pieds, abri d'auto avec entrée asphaltée, garage. Terrain intime.

VA L-BÉLAIR, NOUVEAU

119 000 $

ST-U B A L D E , 2 J U M E L É S C Ô T E À C Ô T E

129 000 $

Belle occasion! 2 unités de jumelé sous un bâtiment. 2 X 5 1/2, 3 c.c., revenu annuel de 9 200 $ loué jusqu'en 2015. Les sous-sols sont entièrement aménagés. Près de tout : parc, aréna, école. Entrée asphaltée. Vendu prix de l'évaluation.

ST-U B A L D E , AV E C T E R R E D E 6 0 A R P E N T S

225 000 $

Belle propriété avec terre à bois d'environ 60 arpents, 3 c.c., sous-sol récemment entièrement aménagé. Bordée par une petite rivière, située dans un rang de campagne. À voir!

89 900 $

Vous cherchez de l'espace ? Belle et grande maison de 6 chambres, ayant gardé son cachet, plafond 9 pieds, portes et fenêtres neuves, très propre. Beau terrain de 10 700 p.c., au centre du village. Vendue sous l'évaluation municipale, vendue meublée.

ST-TH U R I B E

STE-A N N E - D E - L A- P É R AD E , T R I P L E X

159 800 $

ST-A L B A N

119 000 $

Beau triplex! Un très grand 5½ pour proprio occupant libre. En plus de 2 petits 4½. Grand sous-sol avec entrée extérieure. Garage, stationnement asphalté. Toiture refait au frais du vendeur. Occupation rapide.

Maison à étage de 5 chambres, très bien située, entrée asphaltée, 1 abri d'auto, grand garage 30’ X 30’ avec une section isolée, le tout sur un beau terrain de 15 600 p.c., occupation rapide.

279 900 $

Maison de 4 c.c., 2 salles de bains complètes, s.-sol avec partie rallonge en arrière pour une s. fam. insonorisée, entrée ind. au s.-sol pour conversion éventuelle en bigénération. Terrasse arrière en béton, grand garage et piscine 24’ sur terrain + de 9000 p.c.

169 000 $

Grande maison de campagne au centre du village, plusieurs pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour bureau à la maison. Terrain aménagé 16 500 p.c., garage, 2 cabanons, beaucoup d'inclusions.

S T-ALBAN

S T- UBALDE

Maison de campagne vendu au prix de l'évaluation municipale, sur grand terrain de 28 800 p.c, voisin éloigné. 2 chambres, salle de bains refait à neuf. Près de tout!

DESCHAMBAULT-GRONDINES, NOUVEAU

169 000 $

S T-ALBAN

Votre propre commerce! Casse-croûte très bien entretenu, situé entre Ste-Catherine et St-Raymond, 2 terrasses, salle à manger intérieure, 3 cabanons, possibilité d'ouvrir à l'année, vendu entièrement équipé. À voir!

Vous cherchez la tranquillité? Propriété de 3 chambres très bien entretenue, près des lacs, piste de ski de fond, la vraie nature.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, RÉSIDENTIEL OU COMMERCIAL

139 900 $

Impeccable bungalow, entretenu avec soin, situé sur un terrain très bien aménagé 14 000 p.c., planchers de bois, véranda 3 saisons 8’ X 12’, piscine, cabanon, boisé arrière, clé en main.

95 000 $

Résidentiel et/ou commercial. Beau jumelé (côté droit), 3 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Cuisine à faire à votre goût. Entrée asphaltée. Grand terrain de 8500 p.c.

159 900 $

Vous cherchez la tranquillité? La voici! Propriété à étages située à la campagne. Voisin éloigné, garage, plusieurs bâtiments secondaires. Immense terrain de 91 900 p.c. Possibilité de garder des animaux.

ST-ADELPHE

ST-CASIMIR

Bien situé, présentement en location, 460 $/mois, 3 chambres, abri d'auto, terrain de 11 300 p.c., sans voisin à l'arrière, vendu sous l'évaluation, succession. 75 000 $

89 900 $

S T- UBALDE

174 500 $

Belle propriété de 4 chambres située à l'entrée du village, garage isolé de 20’ X 24’, rénovations majeures effectuées en 2007, belle verrière 4 saisons, très bien entretenue, possibilité de faire un bigénération au sous-sol.

ST-UBALDE

54 000 $

S T- RAYMOND, COMMERCE

155 000 $

Beau et grand jumelé, possibilité de 3 chambres, sous-sol aménagé avec atelier et entrée extérieure, beau terrain aménagé avec piscine dans un secteur tranquille. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

ST-ALBAN

La nature! Belle propriété avec toit cathédral bordée sur 300p à la rivière, terrain boisé de 43 200 p.c., route municipalisée, petit garage, remise. 115 000 $

lePubli.com - Octobre 2015 | 31 A

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- C H A L ETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES S T- U B A L D E , L AC S T E -A N N E / V E N T E R A P I D E

L AC-AUX-SABLES, ACCÈS AU LAC

STE-CHRISTINE-D’AUVERGNE, LAC SIMON

Vous cherchez la tranquillité? Vous avez trouvé! Chalet/maison bien entretenu, 3 c.c. (4 possible), accès au lac aux Sables avec vue partielle sur le lac, belle verrière avec spa, quai, beaucoup d'inclusions, 249 000 $ occupation rapide.

L AC-AUX-SABLES, LAC STE-ANNE

L AC -A U X- S A B L E S, B O R D É À L’ E A U Directement sur le bord du lac Brûlé, façade de 162 pieds, chalet 4 saisons, accessible 3 saisons en voiture. Ext. en bois, mezzanine, équipé de panneaux solaires (aucun service d'élect.), bateau moteur permis 149 000 $ (max. 9.9HP).

329 000 $

S T-T I T E , L AC T R O T T I E R

Réservoir Gouin, secteur lac Brochu : la vraie nature! Belle et grande propriété en bois rond entièrement aménagée avec grand garage, située et boisé sur le majestueux réservoir Gouin. Vendu entièrement meublé, clé en main, terrain de 4300 p.c. en location au Ministère du Revenu. Piste d'avion à proximité.

Chalet habitable à l'année au lac Trottier, rénos majeures effectuées, cabanon, poêle au bois, lac baignable sans bateau moteur, rare à ce prix. 125 000 $

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, LAC DE LA GALETTE

La vraie nature! Beau chalet habitable et accessible à l'année bordé au lac Ste-Anne sur un grand terrain de 53 500 p.c., décharge longeant le terrain. 2 c.c., possibilité de 3, poêle au bois, 239 000 $ grand garage isolé.

N OTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, LAC CHAREST

L A T U Q U E , L AC B R O C H U

Clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureuse, magnifique rés. bordée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terrain 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa, gazébo avec toiture au bord de l'eau. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, pédalo, chaloupe, 625 000 $ etc. À voir!

139 000 $

ST-UBALDE, ACCÈS AU LAC CARILLON

Bordé directement au petit lac Charest, maison/chalet de 2 c.c., possibilité d'avoir d'autres chambres, armoires en bois, sous-sol à être aménagé à votre goût, grand patio, cabanon, petit garage, très propre et bien entretenu, 149 900 $ terrain 19 900 p.c.

ST-UBALDE, LAC STE-ANNE / SITE INCROYABLE

Vente d'automne 92 000 $

Très chaleureux chalet 4 saisons meublé et équipé, 3 chambres, terrain de 53 000 p.c. bordé à un petit lac ensemencé, cour d'eau, cabanons. Site pour chasse et sport de plein air. Produit unique!

En pleine nature, magnifique chalet en bois rond situé dans un environnement des plus agréables, beau terrain boisé de 39 800 p.c. en location au MRN, cabanon, emplacement à proximité des pistes de motoneige et de VTT. Accès au lac Carillon avec embar139 000 $ cation non motorisé.

RIVIÈRE-À-PIERRE, LAC VERT

- C H A L ETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES 32 A | Octobre 2015 - lePubli.com

Chalet 3 saisons à vendre bordé au lac de la Galette, localisation exceptionnelle avec une magnifique vue dégagée sur le lac, aucun bateau moteur, endroit de relaxation.

Chalet-maison impeccable bordé au lac Vert, avec 3 chambres, cuisine et salon à aire ouverte, 2 s.b., beau solarium, sous-sol entièrement aménagé. Beau terrain de 15 400 p.c. avec cabanon, Idéal pour chasse, pêche, motoneige et VTT 197 500 $ et sports nautiques.

- CHALETS ET RÉSIDEN CES SECON DAI RES -

- CH ALETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES -

Succession, vente rapide. Magnifique chalet situé au bord du lac Ste-Anne, beau grand terrain boisé 48 000 p.c., petit garage remise, gazebo. Vendu 138 000$ en bas de l'évalua229 000 $ tion municipale.

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STE-A N N E - D E - L A- P É R AD E , N O U V E A U

Grande propriété à étage, de 5 chambres à coucher. Plafonds de 10 pieds, cuisine d'été. Grand hangar de 20’ X 40’. Beau terrain de 17 000 p.c.

S T-THURIBE, NOUVEAU

119 000 $

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S

S T- MARC-DES-CARRIÈRES

89 000 $

ST-R AY M O N D, N O U V E A U F E R M E T T E

339 000 $

ST-ALBAN

109 000 $

115 000 $

Propriété de 3 chambres, possibilité de 4, située au centre du village, plancher bois, grand salon, garage 20’ X 24’ isolé, vendu au prix de l'évaluation.

R I V IÈRE-À-PIERRE

DESCHAMBAULT-GRONDINES

Belle et grande propriété de 5 c.c., très bien située, planchers et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale. Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain 20 000 p.c. À VOIR!

Vous cherchez une fermette, la voici! Située dans un secteur calme, propriété de 3 chambres à coucher, avec vieille écurie de 8 box de 28’ X 50’, 4 enclos, terrain de 161 400 p.c.

Maison à étages, bien située et bien entretenue, 4 chambres, sous-sol de 6 pieds aménagé, garage, cabanon, entrée asphalte, occupation rapide, succession!

395 000 $

Coin de paradis. Dominant le fleuve. Intimité, silence, environnement boisé, vue panoramique, spacieuse. Cuisine remarquable nombreux appareils haut de gamme, 4 c.c., foyer central, plafond cathédrale, lumière abondante, vaste bur., toit bardeaux 2010, 2 s.b. rénovées. Garage. Style de vie privilégié. Vendeur très motivé, prix négociable si vente rapide.

189 000 $

Plain pied totalement aménagé comprenant 3 chambres, un bureau ou walk-in à l'entrée, terrain intime de plus de 67 000 p.c. avec garage 26’ X 24’, piscine hors-terre, entrée indépendante. Venez la visiter!

ST-RAYMOND

199 000 $

179 900 $

279 000 $

À la campagne ! Belle propriété de 3 chambres avec cachet d'origine, située à l'entrée du village. Petit hangar de 12’ X 16’. Près des pistes de motoneige, etc.

105 000 $

Un clé en main! Belle propriété, entièrement rénové, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, garage 24’ X 30’, terrain de 17 000 p.c.

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU

69 900 $

Pour petit budget! Maison mobile de 16’ X 60’, 3 chambres, entrée asphaltée, grand balcon, cabanon, prise de possession rapide.

ST-A L B A N

À la campagne! Belle propriété de 3 chambres avec cachet d'origine, située à l'entrée du village. Petit hangar de 12’ X 16’. Près des pistes de motoneige etc.

S T-ALBAN, FERMETTE

249 000 $

S T- MARC-DES-CARRIÈRES

159 000 $

Maison très bien entretenue, terrain 23 000 p.c. et + 4 grandes chambres, cuisine avec armoires en bois, salle de bains récemment rénovée, toiture récente avec isolation dans l'entretoit, fenêtres triple verre, patio en fibre de verre 16’ X 20’, cabanon 12’ X 14’. Entrée ind au s.-sol, garage avec étage aménagé pour entreposage.

Style fermette, située au centre du village et bordée à la rivière! Propriété de 4 chambres, avec mini fermette, immense terrain aménagé d'arbres de 161 200 p.c., possibilité de garder des animaux.

Grand bâtiment incluant 2 logements, avec 5 portes de garage, centre du village, bien entretenue, terrain 11 600 p.c. 1 logement pour proprio occupant libre.

L AC -AUX-SABLES, 2 JUMELÉS CÔTE À CÔTE

129 900 $

Idéal pour proprio occupant. Deux grands jumelés côte à côte sur 2 étages, grand cabanon double, beau terrain de 26 450 p.c., locataires fidèles, revenu annuel de 9240 $. Galeries et fenêtres neuves (août 2015).

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, COMMERCIAL AVEC REVENU

375 000 $

DONNACONA, CONDO

179 000 $

Très belle opportunité d'affaires. Maison à même le commerce! Résidence de pers. âgées accréditée de 9 chambres, tous louées. Beau grand logement de 4½ pour le propriétaire à l'étage. Bel immeuble bien entretenu, situé au centre du village, rentable. Doit se vendre avec le fonds de commerce.

Faites vite! Le plus beau condo du secteur! Garage attaché, plafond de 9p½, intérieur à aire ouverte plancher de céramique, 2 chambres à coucher, grand patio couvert, 2 stationnement. À voir!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, RÉNOVÉE

159 000 $

Belle propriété, beaucoup de rénovations effectuées, 2 chambres à coucher, aire ouverte, entrée asphaltée, garage de 18’ X 32’, rangement extérieur 12’ X 22’, intérieur à voir.

lePubli.com - Octobre 2015 | 33 A

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ST-C A S I M I R , N O U V E A U

89 900 $

ST-R AY M O N D

169 900 $

Belle propriété avec beaucoup de cachet, beau mur de pierre au salon, belle c uisine avec îlot central, 3 chambres possibilité de 4, 2 s.b., salle familiale au sous-sol, atelier. Bien situé, près des services, terrain clôturé.

119 900 $

Propriété de style ancestrale située au coeur du village, 3 c.c., fenêtres, toiture, s. bain et cuisine ont été refaits. Piscine, garage 16’ X 24’, terrain de 17 000 p.c., résidentiel et/ou commercial, occupation rapide

LAC-A U X- S A B L E S

PONT- R O U G E

Beau plain-pied construction 2010, 3 chambres, sous-sol semi aménagé avec entrée extérieure, 2 salles de bains, grand stationnement, patio et piscine. 239 900 $

34 A | Octobre 2015 - lePubli.com

Bien située, sur coin de rue, secteur paisible. Propriété de 3 chambres, fenêtres récentes, atelier, prise de possession rapide. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

S T- GILBERT, NOUVEAU

99 000 $

S T- UBALDE

89 900 $

S T- MARC-DES-CARRIÈRES

Idéal pour exploitation d'une fermette ou pour développement résidentiel. Petite écurie située sur un grand terrain de 91 600 p.c. Le terrain peut être subdivisé, service d'eau municipal.

Grande maison à étages, zonage résidentiel et commercial, située au centre du village, à côté du parc et jeux, 4 chambres, 1 garage de 34’ X 40’, 1 garage 11’ X 24’. Terrain de 8500 p.c., rénos à effectuer, vendu sous l'évaluation municipale.

Grand plain-pied de 4 chambres, situé sur une rue tranquille, abri d'auto avec grande entrée asphaltée, remise. Occupation rapide.

CAP-SANTÉ, NOUVEAU / BÂTISSE COMMERCIALE

Immense bâtisse commerciale incluant garage avec entrepôt, plusieurs portes, local pour bureau ou autres. Bâtiment secondaire 40’ X 81’. Grand terrain de 384 000 p.c. située sur une route principale. Une partie est loué rapportant un revenu annuel 1 100 000 $ de 42 192 $.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

135 000 $

ST-CASIMIR

159 000 $

S T- CASIMIR

Bordé à la rivière, avec un beau grand terrain 41 300 p.c., propriété de 4 chambres, îlot central, grand patio, sous-sol semi aménagé avec entrée extérieure, salle familiale, piscine, cabanon. 169 900 $

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée. 64 900 $

Près de tout! Grand plain-pied 4 côtés briques, 3 chambres, sous-sol partiellement aménagé, entrée asphaltée, cabanon, garage attaché.

LAC-AUX-SABLES

Impeccable! Résidence de 6 chambres sur 2 étages, fenêtres récentes, beau grenier pouvant être aménagé, garage, située à 1 minute de la plage de Lac-auxSables. 115 000 $

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ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S, N O U V E A U

75 000 $

ST-A L B A N

319 000 $

PORT N E U F

Endroit stratégique! Bien situé à l'entrée de la ville. Bâtiment commercial de 44’ X 52’, incluant 2 locaux comm. (1 de libre). Prise de possession rapide. Vendu sous l'évaluation municipale.

Maison très bien entretenue comprenant 4 c.c., arm. cuisine en bois, piscine hors-terre chauffée. Gar. simple attaché à la maison 16’ X 26’, solarium 12’ X14’. Cabanon 20’ X 30’. Garage double, entrée asphaltée et aménagement paysager impeccable!

Maison à rénover située à la campagne. Terrain bordé à la rivière. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

L AC -AUX-SABLES, NOUVEAU

94 700 $

N E U VILLE, PETIT DOMAINE AVEC VUE SUR FLEUVE

349 000 $

N O T RE-DAME-DE-MONTAUBAN

54 000 $

LAC-A U X- S A B L E S

87 000 $

ST-C A S I M I R , 4 L O G E M EN T S

32 500 $

Belle petite résidence de 3 chambres, salle de bains et planchers refaits, poêle à bois. Plusieurs petits bâtiments secondaires, beau terrain avec arbres matures, occupation rapide.

Beau 4 logements, présentement tous loués, locataires stables, avec vue sur la rivière, terrain de 7000 p.c., bel investissement, succession.

ST-CASIMIR

159 000 $

Vraiment impeccable! Belle propriété avec planchers de bois, grand balcon, beau bâtiment secondaire sur un très beau terrain aménagé de 116 000 p.c. avec vue sur le fleuve. Elle saura vous charmer. À voir!

Petit budget! Propriété de 2 chambres, plafond de 9 pieds, situé au centre du village, vendu sous l'évaluation. Travaux majeurs à effectuer.

Maison à étages, 4 chambres à coucher, voisin éloigné, un beau terrain 39 400 p.c, présentement en location, succession. Vendu sous l'évaluation municipale.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU

155 000 $

S T- UBALDE

219 000 $

ST-CASIMIR, DUPLEX

89 000$

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

GRONDINES

159 900 $

Cottage rénové de 3 chambres, intérieur chaleureux (briques et boiseries), garage détaché, vue sur le fleuve, situé près de tous les services. Demandez rapidement une visite vous serez surpris!

S T- CASIMIR

219 000 $

269 000 $

Au coeur du village, belle ancestrale (1865) de 6 c.c. Très bien entretenue, spacieuse, vue sur la rivière, plafonds à caissons, garage, idéal pour gîte, professionnel, été. À VOIR!

Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stat. 21 chambres avec salle de bains privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie indépendante au r.c. Toiture neuve. Plusieurs activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade...) Site idéal pour centre de personnes âgées.

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 2 logements, le rez-de-chaussée est entièrement refait, toiture 2011, terrain de 5400 p.c.

85 000 $

Beau plain-pied de 4 côtés briques avec abri d'auto, 3 chambres, poêle au bois, cabanon, grand terrain de 30 000 p.c.

Grande propriété de 3 chambres, planchers et armoires en bois, foyer au salon, salle familiale au sous-sol. Abri d'auto, garage détaché, beau terrain de 12 000 p.c. aménagé avec arbres fruitiers.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, COMMERCIAL

65 000 $

169 000 $

DONN AC O N A

Vous cherchez de l'espace? Voici celle qu'il vous faut! Maison de campagne avec voisins éloignés et spa intérieur. Terrain 109 000 p.c., garage 24’ X 54’, occupation rapide. À 3 minutes de la plage Lac-aux-Sables.

ST-CASIMIR, DUPLEX

129 000 $

Belle propriété à étage, intérieur impeccable, 3 chambres, bureau, cabanon, rangements, possibilité de commerce à la maison, occupation rapide.

Grand plain-pied, 4 côtés briques, 3 chambres coucher, grande salle familiale au sous-sol, 2 garages attachés, grand patio couvert, garage détaché de 36’ X 55’ commercial au résidentiel, vue partielle sur fleuve!

Immeuble à revenus de 2 logements bien situés, 1 X 6 1/2 et 1 X 5 1/2, tous loués présentement, revenu annuel de 13 560 $, grand stationnement asphalté, terrain de 12300 p.c.

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46 A | Octobre 2015 - lePubli.com

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50 A | Octobre 2015 - lePubli.com

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ST-FÉRRÉOL-LES-NEIGES. Architecture unique bordé à la généreuse rivière des Roches ou paix et repos sont constamment aux R.-V. Situé à 40 min. de Québec, 10 min. du Mont Ste-Anne et du club de golf. Généreuse fenestration, chambre des maîtres annexée à une suite (grande terrasse, walk-in et baignoire.) Cuisine avec îlot central de granit, foyer 4 faces et poêle à bois. Loft pour invités au dessus du garage double idéal pour la famille et les amis. Le garage et le s.-sol sont chauffés au glycol.

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charlesbourg. Loft au Scandinave près de tous les services. Idéal pour pied à terre. Situé au 2e étage. Bénéficie d'une piscine, salle d'entrainement, sauna, salle commune avec BBQ et buanderie. Foyer dans le loft. Libre immédiatement. LIBRE IMMÉDIATEMENT. 85 500 $ / 23144582

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ST-LAMBERT. 3 chambres, chauffage à l'eau (2012), poêle à bois, SS aménagé, 2 salles de bains. GARAGE ISOLÉ / CHAUFFÉ, 2 remises, abris d’auto. Terrain de 7195 pieds carrés clôturé récemment. Bien entretenu en général. 198 000 $ / 11181673

Duplex / garage

PORTNEUF. Très rare!

DUPLEX rénové en quasi totalité (fenêtres, toiture, planchers, électricité, plomberie...) AVEC GARAGE ATTACHÉ DE 46’ X 27’. 3 chambres pour le propriétaire occupant le tout sur 1 seul niveau. Pour le locataire : 3 chambres, salon, salle familiale avec sous-sol SANS VOISIN ARRIÈRE à 1 min. de l'autoroute 40. Peut se libérer rapidement. 299 500 $ / 26393818

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loretteville. OPPORTUNITÉ! Unité de coin au 2 e étage orienté plein sud permettant une vue sur Québec suivi d'une intimité saisonnière. 2 c.c., planchers en bois d'ingénierie, grande cuisine, s.b. complète avec douche indépendante, grand balcon couvert, 1 rangement, 1 stat. (plusieurs autres pour la visite). Gestion de copropriété exemplaire 199 900 $ / 14909657

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cap-santé. Le parfait plain-pied! Très tendance

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avec ses aires ouvertes, 3 chambres, 2 salles familiales au sous-sol (dont une salle de cinéma-maison de rêve). 2 grandes salle de bains, cuisine actualisée qui saura parfaire au plus exigeants. Grand terrain intime dans un secteur de choix et bien sûr un garage double pour monsieur. 309 000 $

condo

STE-FOY. Beau condo ensoleillé de 2 chambres, aucun

ST-CHARLES-DE-BELLECHASSE. Jolie propriété

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façade de pierre, grand salon avec foyer de pierre, 3 chambres à coucher. Grande chambre des maîtres avec salle de bains et bureau + balcon. Cuisine et salle à manger très spacieuses. Thermopompe, garage double et patio excavé. Tout près des écoles et des services. Possession flexible. 239 000 $ / 17198181

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GRAND LAC ST-FRANÇOIS.

TRÈS RARE! Terrain sans voisin arrière de 40 992 p.c. (186’ de façade) zoné résidentiel au Grand Lac St-François (51 KM²) avec 12’ d'eau en bordure du lac (idéal pour amarrer un voilier). Rue cul-de-sac éloignée de la principale, entretenu par la municipalité (voisin d'une propriété de prestige). La vente inclus un puits artésien. 235 000 $ / 10240611

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bord de l’eau

ST-NAZAIRE.

Opportunité au Domaine Gosselin à 40 minutes des ponts. Charmant petit chalet 4 saisons de 24’ X 28’ bordé par un beau lac à truite accessible à l'année. 2 chambres, chauffage électrique + poêle à bois L'Islet. Terrain paysager sans voisin arrière de 29 294 p.c. Havre de paix très bien entretenu. 87 000 $ / 16693678 lePubli.com - Octobre 2015 | 51 A

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C A P- R O U G E

UTÉ UVEA

UN BEAU DÉBUT! Quartier résidentiel établi, tranquille et agréable. Maison à paliers très bien entretenue. 3 chambres et 2 salles de bains. Plusieurs rénos importantes. Grande cour et de l'intimité. VENEZ, VOYEZ et ACHETEZ!

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PROMOTION : piscine hors-terre 18 pieds ou rabais de 3000 $. Jumelé offrant 2 chambres au rdc, cuisine munie d'un comptoir îlot. Secteur tranquille, jeune et agréable à 5 minutes de l'autoroute et 12 minutes des ponts. Beaucoup d'inclus dont les frais de notaire. Prix : 184 000 $ + taxes, - remboursement. UN CAPITAL VAUT MIEUX QU'UN LOYER!

DEVENEZ propriétaire avec 5% de comptant d'un jumelé split neuf de 22’ X 28’, 2 chambres. Secteur tranquille à 20 min. de Québec. Inclus : installation d'a sp. central, éch. d'a ir, luminaires, frais de notaire. Choisissez votre intérieur (armoires, planchers, etc). Photos à titre indicatif. Livrable en 90 jours.

LEBOURGNEUF

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Très grand local impeccable de 1200 pc, 10 pieds de haut avec grande vitrine. Local à louer 17 $/pied carré. Façade refaite en 2015. Parfait pour votre commerce, resto, etc. Très rare dans le secteur. Négociable.

Local à louer, 5000 pieds carrés, au-dessus du IGA et de la Caisse Desjardins, déjà aménagé. Prise de possession immédiate. Zonage très permissif. Prix négociable!

AC L- D E - S

- DONNACONA : à partir de 63 300 $ (6300 à 17 800 p.c.) - ST-APOLLINAIRE : à partir de 38 900 $ (3588 à 18 000 p.c.) - BEAUPORT : 120 000 $ sans taxe (6169 p.c.) - ST-NICOLAS : à partir de 124 900 $ (11 000 à 15 900 p.c.) - ST-RAYMOND : 3 terrains de 30 000 p.c./chaque, vendu ensemble ou séparé.

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Cottage jumelé neuf de 3 c.c., 20’ X 28’ X 36’, planchers bois et céramique. Inclus : installation asp. central, éch. d'air, frais de notaire. Secteur tranquille. Choisissez votre intérieur. À proximité des services, accès rapide à l'autoroute. Il ne reste que quelques terrains. Photos à titre indicatif. Prix 270 000 $ + taxes. UN APPEL SUFFIT!

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90 000 $

230 000 $

350 000 $

169 000 $

DUBERGER / LES SAULES , TERRAIN

LIMOILOU , DUPLEX

LES SAULES

Vendu pour le terrain, 2 immeubles à démolir. Vendus sur 2 lots distincts, pouvant être fusionnés pour bâtir un 8 logements avec stationnements. Zonage commercial. Doit être obligatoirement vendu avec le 2180, boul. Masson (#sia: 23060744).

Idéal proprio occupant, rdc : 7½ avec 3 c.c., entrée ind. s.-sol, libre à l'acheteur. À l'étage: 5½ avec 3 c.c., chauffé 900 $, libre fin février 2016 et dans une condition exceptionnelle. Très grande cour clôturée, plusieurs stat., cabanon, près de tous les services et parc Maizeret. Pour les plus exigents. À voir!

Besoin de rénos, cottage 4 c.c. à l’étage, elle est aménagée sur 2 étages, ancien commerce annexé à la maison avec plusieurs hangars. Terrain +/- 5000 p.c. borné à la rivière Lorette. Secteur commercial et stratégique boul. Masson.

255 000 $

1 200 000 $

319 000 $

179 900 $

U D N VE VANIER

PLAINES D’ABRAHAM, 7 LOGEMENTS

LES SAULES, 6 LOGIS

SAINT-SAUVEUR

Bungalow 1985, terrain de +/- 5800 p.c. clôturé et paysager, très propre et bien situé. 2 c.c./l’étage et poss. 1 supplémentaire au sous-sol. Atelier et grande salle familiale. Terrasse, cabanon, grand stat. Bcp d’inclus. Portes, fenêtres et toit refaits. À voir!

Site exceptionnel (entre Plaines d'Abraham et Grande Allée). Occasion unique pour promoteur ou propriétaires occupants. 4 grands 4 1/2 rénovés (2 libres ) ; 2 X 3 1/2 ( 1 rénové et libre) ; 1 X 2 1/2 (rénové et libre). 6 stationnements.

À rénover, pour entrepreneur. 1 X 5 1/2 prêt à louer, 1 X 5 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2, 2 locaux commerciaux vacants et à rénover au complet. Un grand garage, plusieurs stationnements, zonage commercial. Entièrement vacant.

Rare, abordable, petite maison dans Saint-Sauveur, 3 chambres à l'étage, stationnement via le porche à droite, cour arrière avec cabanon, terrasse avec portepatio nécessite quelques travaux négociables.

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SAINTE-FOY

SAINTE-FOY Renaissance II. 7e étage, condo impeccable et confortable avec garage intérieur, ascenseur et piscine. Beaucoup de rangement, planchers bois et céramique, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et salle de lavage. Grandes pièces éclairées. Balcon 35 pieds. À qui la chance? Le campanile à vos pieds.

MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX. Havre St-Félix II, dernier étage, plafond 9’ rénové avec goût, plancher en bois, foyer mur pierre ds salon, 2 s.b. avec douche céram. + bain thérap., comptoir cuisine granit, gar. int., très fenestré, air clim., asp. central. Sentier pédestre et plage J.-Cartier à prox. VENEZ ADMIRER LA VUE SUR LE FLEUVE ET LES PONTS!

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

SAINTE-FOY Boisé du séminaire II. Ravissante copropriété, finition haut de gamme, 1420 p.c. Aires de vie dégagées, 2 chambres, salles de bains avec douche en céramique. Grande terrasse orientée ouest, 2 stationnements intérieurs. Piscine chauffée et terrasse sur le toit. Il saura vous plaire!

SAINTE-FOY

Marly III. Condo 1524 p.c. frais peint, impeccable, beaucoup d'extras, confortable et qualité sup., 3 c.c., 2 s.b., planchers bois franc et cér., moulures, o'gee/ plafonds, climatiseur. Côté s.-est, très éclairé, balcon 22’ X 6’, 2 stat. int. côte à côte (105-106), rang. au s-sol 105), pisc. et ascenseur. Poss. rang. à l'étage. Immeuble de qualité et bien géré.

SAINTE-FOY Marly Le Chatel 1, beau condo côté ouest de 1230 p.c., très éclairé, 2 c.c., 2 sb, plancher bois ingénierie dans les chambres. Grand espace de vie. Stat. intérieur #241, rangement #210, balcon avec vue sur boisé. Piscine creusée chauffée à l'eau salée et très beaux jardins. Immeuble de qualité et bien géré.

SAINTE-FOY

Cours victoriennes III. Lumineux et luxurieux. Aire ouverte. Grande terrasse, 2 c.c., 2 salles de bains (bois et céramique). 2 stat. (40 et 605). 2 rangements. Chats acceptés, piscine, salle réception, BBQ accepté. Location 15 mois à 1865 $\mois négociable - 4e étage. Secteur recherché et près de tout.

LEBOURGNEUF Spacieux condo de 1416 p.c., ascenseur, 3 chambres, 2 s..b, balcon 13, 8 X 8 pieds, pisc. ext. 1 stationnement int., très éclairé, clé en main. Frais repaint au goût du jour, structure d'immeuble réparée et garantie 25 ans. Fenêtres et porte patio changées, voisin du campanile. Stat. intérieur #20 rang # 20.

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

U D N VE 44 B | Octobre 2015 - lePubli.com

Refait à neuf. Spacieux et luxueux condo au 2e étage, au goût du jour, fenestration abondante au sud, grand salon avec tourelle, 2 c.c. + bureau, cuisine entièrement rénovée avec dadot en pierre. Aucun tapis. Climatisé, entrée ind., porte-patio, balcon, 2 stat. #104 et 110, env. 1150 pi.car à 2 pas du Mesnil. Poss.de vendre meublé. Vous adorerez.

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES Boisé du Séminaire III. UNITÉ DE COIN 1625 p.c., aire ouverte, goût du jour. En pleine nature, 2 c.c., walk-in, 2 s.b. MEUBLÉ: frigo, cuisinière, table, chaises, banc, buffet. Salon : sectionnel, tables, lampes. Bois et cér., sud-est, lumineux, clim., éch. air, asc., pisc. cr., syst. alar., stat. int. #114, rang. #114, terrasse sur toit. Irrésistible!

HAVRE ST-FELIX II, impeccable, chic et bon goût! Très fenêtré, magnifique terrasse, 2 chambres, 2 salles de bains, stationnement intérieur. Site près de tous les services, golf, marina, piste cyclable, plage Jaques-Cartier. À qui la chance?

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SILLERY

SAINTE-FOY Spacieuse demeure (62’ X 28’) dans secteur recherché, entretenue avec soin. Garage (13’ X 25’), piscine creusée chauffée (20’ X 40’). Classe, raffinement font de paire. Grand terrain + terrasse sans voisin arrière. Int. lumineux 4 c.c. + boudoir + s. fam. + 2 s.b. Drain agricole inspecté, nettoyé. Orientation sud-o. Tout pour séduire. Évaluation mun. 2016 (550 000 $).

SAINT-RAYMOND

Spacieuse demeure hyper familiale aménagée avec raffinement sur 2 niveaux. Remarquable par la superficie de ses pièces, elle a été complètement rénovée et répond aux besoins des plus exigeants. Particulièrement bien située, elle attire inévitablement l'attention!

CHARLESBOURG Montagne-des-Roches. Lumineuse maison avec garage intégré, 5 c.c. + 2 s.b. + 1 s. eau, vue sur boisé, grand terrain, patio avec gazebo, fenestration abondante, aire ouverte, foyer bois, plafond cathédrale, pl. bois et céramique, bcp d'espaces de rang. + mobiliers intégrés, s.-sol entièrement aménagé avec entrée ind. Irrésistible! Magnifique!

Magnifique demeure à étage bien construite sur un grand terrain merveilleusement aménagé, bien orienté offrant beaucoup d'espace à ses occupants. 3 chambres, possibilité d'une 4e, véranda, bâtisse adjacente avec atelier. COUP DE COEUR ASSURÉ!

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

CAP-ROUGE Superbe cottage avec

Faubourg du Cap. Près de tous les services, magnifique cottage, 3 c.c., 2 s.b., boudoir, rangement, garage, atelier, cabanon. Foyer, air climatisé, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, pl. de bois. Grand terrain intime. Coup de coeur assuré, rien ne manque!

garage intégré, 3 chambres, possibilité 4e, fini sur 3 étages, beaucoup de luminosité. Magnifique cour arrière paysagée, ensoleillée et très intime. Propriété située près des écoles. Secteur en demande, ne tardez pas.

LÉVIS

SAINT-NICOLAS Luxueuse contemporaine haut de gamme 26’ X 36’ bois franc + aggloméré de marbre compr 3 c.c. (poss. 5) 3 salons, 3 s.b. + Annexe 16’ X 18’ détaché, chauffé, isolé, aménagé pouvant servir de bureau, atelier ou loft. Terrasse 18’ X 29’, gazebo 16’ X 16’, Abri auto 27’ X 14’, aspi central, échangeur d'air, climatiseur, tout y est. Rénové en totalité au goût du jour. Extras +++. Un bijou!

Dans un secteur très recherché et très paisible, superbe plain-pied en brique, rénové et entretenu avec soin, garage attaché, 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé offrant beaucoup d'espace. À proximité de tous les services. À ne pas manquer !

SAINT-ROMUALD

Chaleureuse et grande propriété avec façade en pierre, très bien entretenue, toiture 2006, fenêtre 2006 et 2010. Elle offre 4 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b., foyer au salon, très vaste verrière. Chauffage à air pulsé. Grand terrain bordé de haies. Près de tous les services (école, épicerie, banque, transport en commun). À découvrir!

SAINT-SAUVEUR

Immeuble de 6 logis x 3½ loués n.c./n.é., électricité et entrée électrique refait à neuf en 2008. Locataires stables, cour aménagée, toit 2006, secteur de choix, tranquille. À VOIR! Cuisine améliorée, entrées lav./séc. dans chaque logement évacuation à l'extérieur, hotte de cuisinière dans les logis.

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QUÉBEC : 10, de Bernières

LES MÉANDRES : 2355, de Bogota

SILLERY : -2201, ch. St-Louis

Charmant duplex, le rez-de-chaussée au proprio avec 3 chambres et sous-sol aménagé, à l’étage un 4 1/2 loué.

Près rue Cartier, au 15e étage, vue fleuve, magnifique condo 1 chambre, entièrement rénové, lumineux, 1 stationnement intérieur.

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Boisé des Augustines, magnifique 2188 pieds carrés, rénové, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs, piscines (intérieure/ extérieure).

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QUÉBEC : 55, rue Aberdeen De1858 avec travaux récents, 4 étages, 5 chambres, solarium 3 saisons sur cour arrière, vastes pièces, 2 stationnements.

SAINT-NICOLAS : 714, de Lyon Clé en main, 4 chambres, 3 salles de bains, superbe cuisine, garage, cour intime, piscine hors-terre, haie cèdres, terrain 13 875p.c.

LES MÉANDRES : 2305, du Barachois Magnifique. plafonds 9’, foyer + BBQ au gaz, 2 chambres, possibilité 3, 1 salle de bains, 1 s. d’eau, grande terrasse, mur pierre, climatisé, 2 stat. intérieurs.

SILLERY : 1390, boul. Laurier Spacieuse, rénovée, sortie indépendante sous-sol, zonage permet duplex, foyer, cour intime.

CHARLESBOURG : 8410, boul. Cloutier

SILLERY : 1742, Côte-à-Gignac Coin de paradis, terrain + 10 000 pieds carrés avec entrée très privative, résidence avec potentiel énorme.

Superbe, 2 chambres possibilité de 3, grande cuisine, planchers bois et céramique, sous-sol rénové, terrain intime.

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DES CHÂTELS : 12935, de Troyes Lumineuse, rue tranquille, immense terrasse à paliers, aucun voisin à l’arrière, foyer, climatisée, 3 chambres, 2 salles de bains.

L’ANGE-GARDIEN : 2037, de la Vallée Magnifique refuge bordé par ruisseau, tranquillité et intimité absolues, construction 2007.

SAINTE-FOY : 2016, rue Hocquart

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Près Cégep Garneau, idéal proprio occupant et soussol pour chambreurs, entrée indépendante, cuisine et salon.

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SAINT-AUGUSTIN : 4901, Lionel-Groulx - Au 8e : vue fleuve condo neuf, 1624 p.c., transversal, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 stat. intérieurs. - 1er étage : spacieux condo 1666 p.c., 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs.

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SAINTE-FOY : 2854, Wilfrid-Légaré Le Krystal, luxueux 1030 p.c., 5e étage, en coin et longeant toute la façade, plafonds 9', 2 balcons, 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé.

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SAINTE-FOY : 3707, des Compagnons Superbe condo rdc rénové, près Campanile, 1288 p.c., grande terrasse, 2 chambres, plancher chauffant, 1 stationnement intérieur.

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CHARLESBOURG Secteur recherché près de tous les services, jolie propriété intérieur chaleureux, 4 chambres, 2 salles de bains, grandes pièces, sous-sol complètement aménagé, grande salle familiale, combustion lente. Situé sur un beau terrain aménagé, piscine creusée 18’ X 36’, 2 cabanons etc.

CHARLESBOURG Secteur recherché et tranquille, jolie propriété de qualité, entretenue avec soin, aire ouverte, grandes pièces ensoleillés, grand hall d'entrée, sous-sol aménagé, 4 chambres, salle familiale, beaucoup de rangements. Magnifique terrain intime boisé paysagé, grande terrasse, bassin d'eau, sans voisin arrière. La campagne en ville!

NEUFCHÂTEL Rénovée, de toute beauté. Intérieur contemporain, aire ouverte, mur de pierre au salon, superbe cuisine avec îlot, comptoirs granite, salle de bains avec douche en verre et bain portant, chambre des maîtres avec walk-in de 7’ X 10’, grande salle familiale au sous-sol. Magnifique terrain clôturé, cabanon, piscine creusée.Une visite s'impose!Vendeur motivé!!

IMMEUBLES À REVENUS

VANIER Québec secteur Vanier près des services et autoroute. Beau triplex bien entretenue, rénos majeures effectuées en 2014 dont 1 logement refait à neuf, 3 X 4 ½ pièces, non chauffé, non éclairé, rue tranquille, visite sur promesse d'achat acceptée. Faites vite! Les revenus sont en date du 1er juillet 2015.

CHARLESBOURG

Beau triplex, 4 côtés brique, bien situé près des services et autoroute. Grand terrain, stationnements, 2 X 5½ pces et 1 X 4½ pces, beau potentiel. Visite sur promesse d'achat. L'augmentation 2015 est incluse dans les revenus.

SAINT-SAUVEUR

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NEUFCHÂTEL Secteur recherché, superbe triplex 4 côtés brique, entretenu avec soin, 1 X 1/2, 2 X 5 1/2, tous loués, n.c./n.é. Stat. pour les locataires, toiture 2004, chauffage plinthes électriques 2012. Près de tous les services. Visite partiel peut être possible avec 24 hres d'avis.

VIEUX LIMOILOU 2 X 2½, 2 X 3½, 2 X 4¼. Toit 1999 et 2007, en 2 parties, factures au dossier. 2 stationnements. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée.

BEAUPORT De toute beauté! Pour les plus exigeants. Idéal pour proprio occ. ou bigénération, intérieur raffiné de qualité supérieure. Un cachet chaleureux, ses murs de pierres, boiseries, etc. Tout en étant au goût du jour. Grand terrain ayant une vue sur le fleuve, grande terrasse, rare sur le marché. Immeuble ayant eu des rénos majeures. Faites vite!

VAL-BÉLAIR Rare sur le marché, beau 4 logements, bien entretenu, 2 X 4 1/2, 1 X 5 1/2, 1 X 71/2, tous non chauffés et non éclairés. Entrées laveuse/sécheuse, 6 stat., grand terrain, cabanon. Bien situé, l'augmentation de juillet 2015 incluse. Visite sur promesse d'achat acceptée. lePubli.com - Octobre 2015 | 27 B

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ST-NÉRÉE-DE-BELLECHASSE, 58 900 $ Venez vivre a la campagne dans cette chaleureuse propriété! Comprenant 4 chambres à coucher, grande cuisine, 2 salles à manger, un terrain de plus de 10 900 p.c., remise, situé au centre du village. Tranquillité assurée!

DUBERGER / LES SAULES, 285 000 $ Belle résidence pour premier acheteur. 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Grande salle de bains 1 chambre au sous-sol. Cabanon neuf. Thermopompe. Aspirateur central. Piscine creusée. Libre immédiatement.

DES CHÂTELS, 329 500 $ Magnifique résidence, chaleureuse, située dans un quartier tranquille. Foyer au salon contribuant à donner une atmosphère familiale à la résidence. 5 chambres et 2 salles de bains. 2 patios attachés à la résidence, permettant d'apprécier les journées d'été. Toiture refaite à neuf. Idéale pour jeune famille.

26 B | Octobre 2015 - lePubli.com

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LAC et CHALET (maison mobile) 36’ X 12’, 4 pièces, 2 chambres, TOUT MEUBLÉ, beau terrain intime de 24 497 p.c. sans voisin arrière. Un coin de paradis, à PONT-ROUGE, 20 minutes de Québec, seulement 75 500 $ NÉGOCIABLE.

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BEAUPORT, 249 500 $ NÉG.

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MAISON TRÈS ENSOLEILLÉE 31’ X 32’, CLÉS EN MAIN! 9 pièces, 4 chambres, porte-patio, SUR TERRAIN PAYSAGER 48’ X 100’, remise, terrasse, entrée pour 2 autos. Près école, piste cyclable, supermarché, 249 500. $ NÉGOCIABLE.

GARAGE tout équipé au goût du jour, SUR TERRAIN de 79 693 pieds carrés cloturé, remorqueur 2014 et camion plate-forme 2014, chambre à peinture, lift, machine à aligner les roues, presse industrielle 50 tonnes, loader. FAUT VOIR!

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st-sauveur : Un petit bijou! Ancien duplex converti en unifam. dont le cachet d'antan a été remis à l'honneur. Elle a été ent. rénovée à partir de 2009, incluant plomberie et électricité. Elle vous séduira notamment par ses poutres apparentes et plafonds en lattes de bois, et sa cuisine de style champêtre donnant sur une jolie cour intime. Hâtez-vous! 255 000 $

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vieux-québec : Au coeur de l'Histoire, très grand condo 2 c.c. de près de 1200 p.c. sur 2 niveaux orné de murs de pierre et foyers, présentement loué 950 $ chauffé/éclairé. Vendu avec studio loué 495 $/ms. Très bon investissement, avec tous les services à proximité! Frais condo incl. chauffage, taxes, ass. POSS. DE VENDRE ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ! 299 000 $

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st-jean-baptiste : À 2 pas de la rue St-Jean, QUINTUPLEX comprenant 4 logis 3 1/2 ainsi qu'un local commercial, tous loués n.c./n.é. Les proprios ont su préserver le cachet de cet immeuble centenaire lors de rénos majeures dont la toiture de tôle. Possibilité d'acheter le duplex adjacent SIA : 11936940. Visite sur promesse d'achat acceptée. 724 000 $

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beauport : Quelle splendide propriété clé en main! Rien n'y manque pour garantir votre bonheur et bien-être : verrière 4 saisons, toit cathédrale, foyer au propane, planchers bois et céramique, fenêtres triple verre, système d'alarme high tech et garage chauffé de luxe! Prise de possession rapide possible... Appelez-nous vite, coup de coeur assuré! 367 000 $

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st-roch : Condo de près de 800 pieds carrés orienté au

st-jean-baptiste : Très beau duplex centenaire occupé

beauport : Située dans un des plus beaux quartiers des

d'un chemin privé, devrait certainement retenir votre attention. Ce duplex comprend 2 X 4 1/2 qui bénéficient d'une belle luminosité, et de plusieurs rénos majeures (toiture, fenêtres, planchers, fournaise...). Poss. de 5 stat., rangement s.-sol. Idéal pour projet BIGÉNÉRATION! Appelez-nous vite! 287 000 $

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par un 5 1/2 superbement rénové avec cachet d'origine situé sur les 2 derniers étages, ainsi qu'un logement commercial au rdc. Travaux majeurs effectués récemment dont la toiture en tôle. Possibilité d'acquérir également l'immeuble adjacent. Revenus potentiels bruts de 23 160$ . À voir! 449 000 $

chutes Montmorency, cette maison a été entièrement rénovée depuis 2007 dont la plomberie et l'électricité. Elle bénéficie notamment d'un grand terrain superbement aménagé. Foyer au bois, garage double, entrée asphaltée fin août. 12 min. du centre-ville. Prise de possession rapide possible! 334 000 $

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U D N E V montcalm : À la frontière des quartiers Montcalm et St-Sacrement, mignon condo comprenant une chambre, dont l'intérieur a été joliment rénové en 2013, à proximité de tous les services et des transports en commun. Très grand rangement au sous-sol. Une occasion à saisir! 144 000 $

montcalm : Très beau condo en rez-de-jardin situé sur la très agréable rue Crémazie au coeur du quartier Montcalm. Il a été très soigneusement rénové dans son ensemble en 2014 (plomberie, électricité, isolation, insonorisation...), en maximisant l'espace et la luminosité. Il bénéficie d'un accès direct à une jolie cour arrière.

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st-jean-baptiste : Un produit d'une réelle rareté dont la beauté ancestrale ne pourra que vous éblouir... TRIPLEX dont les 2 derniers étages, qui seront libre au proprio occupant, ont été entièrement restaurés selon son charme d'antan, avec un goût hors du commun. Poss. de 5 c.c. et un bureau, 2 s.b., vastes s.m. et salon avec vue sur les montagnes... Sublime! 674 000 $

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Ce très joli condo situé au dernier étage a été entièrement rénové dans les dernières années. Pl. bois franc, plafonds de 9 pieds, balcon avant et véranda arrière. Il jouit d'un emplacement stratégique à la jonction des quartiers Montcalm et St-Sacrement. A proximité de tous les services, possibilité louer un stat. À voir! 209 000 $

montcalm : Charmant condo logé au pied des Plaines d'Abraham à 2 pas de la rue Cartier. Situé au rez-de-chaussée de cette copropriété très recherchée au coeur du quartier Montcalm, ce condo d'environ 800 pieds carrés a bénéficié de rénovations dont les planchers en bois d'ingénierie. 232 000 $

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montcalm : À 2 pas de la rue Cartier! Grand condo tout en

st-roch : Grand condo de 2 c.c. entièrement rénové en

beauport : Immeuble commercial de 2 logis sur TERRAIN

longueur de 2 chambres entièrement rénové au cours des dernières années. Les fenêtres qui le longent procurent une belle luminosité (sud-est). STATIONNEMENT EXTÉRIEUR, beaucoup de rangement. Les frais communs incluent ass. bâtisse, taxes, chauffage (voir adenda). Une occasion à saisir! 225 000 $

2015 avec une touche particulièrement stylisée! Dans un charmant complexe immobilier aux abords de la rivière St-Charles, et à 2 pas du Vieux-Port. Excellente insonorisation, grand balcon avec arbre mature, stationnement extérieur... Un lieu paisible où il fait bon vivre. Une belle occasion! 215 000 $

de 18 000 p.c. incluant un atelier de réparation de vélos au 957 (proprio avec atelier et immense garage adjacent isolé, ainsi qu'un bureau-entrepôt présentement loué à une entreprise de toiture à 855 $/mois n.c./n.é. comprenant 3 bureaux. POSSIBILITÉ de CONST.RÉSIDENTIELLE! Voir adenda. 259 000 $

lePubli.com - Octobre 2015 | 25 B

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24 B | Octobre 2015 - lePubli.com

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20 B | Octobre 2015 - lePubli.com

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22 B | Octobre 2015 - lePubli.com

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Mauricie, mékinac

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ste-catherine-de-la-j.-cartier Grand bungalow 22’ X 42’, terrain de 22 000 pieds carrés. À voir! 144 500 $

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Beauport, st-david Bon placement, 8 logis briques, 4 1/2 et 5 1/2. Locataires stables. Bois franc et flottant. Vue fleuve et ville. 689 000 $

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Limoilou, duplex :

St-Sauveur, duplex :

Beau duplex 2 X 5½, disponible pour proprio occupant, très bien situé, à 2 pas de tous les services. Belles pièces éclairées et bien divisées, toiture élastomère 2006, chauffage bi-énergie et sous-sol ± 4 pieds disponible pour rangement. Belle cour arrière avec 2 terrasses et terrain clôturé.

Très beau duplex avec cachet en excellent état, à pied de la Haute-Ville. Cour intime, belles divisions, rue très tranquille avec un grand 3½ loué 580 $/mois rien d'inclus et un 4½ sur 2 étages pour proprio occupant. Informez-vous!

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Immense et impeccable triplex/investisseur ou proprio occupant, composé de 1 X 4½, 2 X 3½ et 6 chambres louées pour étudiant et un gar. Sur boul. Laurier face à l'Université et à pied de Place Laurier, excellents revenus, énormément de rénos effectuées au cours des dernières années, 4½ pourrait être libre pour proprio occ. tout à fait impeccable.

sur le marché, superbe 4 logements : 1 X 2 1/2, 1 X 4 1/2 et 2 X 51/2, situé au cœur de l'Ancienne-Lorette, toiture 2012 fenêtre 2013, logement très grand. Logement en parfaite condition et bien rénové.

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Projet multidisciplinaire, terrain de près de 18 000 p.c. avec +/- 146 pieds de façade, accueillant 5 logis, un local commercial + une grange procurant de bons revenus annuels. Pour entrepreneur, zonage résidentiel 36301 HA, en projet d'ensemble pour triplex, jumelé, maison en rangée.

Une rareté au cœur de Vanier, 3 X 3½ rénové, dont un avec verrière et garage de carrosserie de 30’ X 40’ avec chambre de peinture. Zonage permissif, possibilité de proprio occupant, terrain de 6000 p.c.

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Rare 6 X 4½ au cœur de Charlesbourg, hors-terre, loués non chauffés et non éclairés avec cave de ± 7,5 pieds pour rangement. Grand logement bien rénové. Possibilité énorme d'augmentation de revenus, 3 logis très bas. À pied de tout.

Beau 5 logements, 1 X 2½, 2 X 3½ et 2 X 4½. Tous loués n.c./n.é. (sauf le 2½). Logements bien rénovés et entretenus avec soin. Locataires stables. Pourrait très bien convenir à un proprio occupant, rentable pour investisseur. Revenu annuel de 32 424. $ et peu de dépenses, belle cour intérieure. Visite sur offre acceptée seulement!

16 B | Octobre 2015 - lePubli.com

IMMEUBLES À REVENUS

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 19 B

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Limoilou, 9 logis

Limoilou, duplex :

Beau gros 9 logements, chauffage biénergie 2 X 3 ½ (entrées laveuse et sécheuse) 4 X 4 ½ et 2 X 5 ½ fenêtre recouverte en aluminium, système a breaker Rentable, prêt de tout.

Grand duplex 29’ X 38’ avec garage 11’ X 22’ composé de 2 X 5½ dont un avec sous-sol de hauteur libre 6 à 7 pieds. Situé sur rue tranquille près de tout, revenus potentiels de 850 $ par mois à l'étage. Les 2 logements pourront être libres à l'acheteur. Demande certains travaux

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Beauport :

Idéal pour entrepreneur, grande et majestueuse propriété située à Saint-Nicolas, possibilité bigénération, près des ponts. Entièrement rénovée et agrandie + de 250 000 $ investis. Atelier (cour arrière) de +/- 40’ X 41’ sur 2 étages converti en atelier de menuiserie. Terrain 25 000 p.c., 2 garages de 18’ X 34’ intérieur haut de gamme à faire rêver.

Belle propriété de 1½ étage (34’,5’’ X 26’,7’’) avec beaucoup de cachet. Grandes pièces éclairées et bien divisées, 4 chambres, beaucoup de rangement. Terrain 6230 p.c. sans voisin arrière avec un garage (remise) 12’ X 22’. Près de tous les services et autoroutes

Lac-St-Charles

Boul. Hamel, centre d’affaires : Centre d'affaires

Très belle modulaire construction 2006. 2 chambres, bien éclairé, situé dans un rond-point, magnifique terrain (inclus) de 4675 p.c. avec entrée asphaltée, terrasse interblock et cabanon. Venez constater par vous-même! Prise de possession flexible.

bénéficiant d'une excellente visibilité, divisé en 7 bureaux fermés, salle de conférence, coin "dînette" et salle de douche. Revenu annuel potentiel total de 33 360 $ (à vérifier avec CI). Pourrait très bien convenir pour bureau ou entreprise de service, zonage très permissif. Plusieurs rénos au cours des dernières années.

Entreprised’armoires et de salle de bains

Rue St-Jean, local à louer : Local de +/- 1800 pc.

Compagnie de fabrication et installation d’armoires de cuisine et s.b., rentable, solidement établie et bénéficiant d’une réputation irréprochable. Situé dans la région de Québec, en exploitation depuis plusieurs années avec un excellent chiffre d'affaires, incluant bâtisse et équipement. Divulgation d’informations sur rendez-vous.

sur 2 étages bénéficiant d'une incroyable visibilité, situé sur la rue St-Jean au cœur de quartier Faubourg Saint-Jean-Baptiste. Zonage ultra permissif, libre immédiatement. Loyer de base de 2875 $/mois + 355 $ par mois pour le loyer additionnel (frais commun) + votre énergie. Appelez-moi pour plus d'infos!

Café Dépôt 2 superbes Café Dépôt, décorés au goût du jour. Situé depuis très longtemps à Place Sainte-Foy, achalandage garanti. Excellent chiffre d'affaires assurant une belle rentabilité. Gestion facile et agréable. Informez-vous!

RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL

Vieux-Limoilou, restaurant Très beau restaurant en opération depuis plusieurs années au cœur de la 3e Avenue. 55 places intérieures avec une belle terrasse de 40 places, loyer abordable, informez-vous!

lePubli.com - Octobre 2015 | 17 B

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SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

Fort intéressant! 4 côtés briques avec garage ind. Très ensoleillé, cour à clôturer, aménagée sur 3 étages et bien divisée, cuisine moderne et chaleureuse. Anciennement garderie en milieu familial, possibilité d'avoir tout l’équipement en place. Un beau produit à considérer!

LAC-SAINT-JEAN

Magnifique résidence en bois rond de 3 chambres (poss. 5 c.c.) au bord de l'eau permettant de naviguer sur 150 km. Site exceptionnel. Une vue panoramique. Spa intérieur, de grandes pièces, 2 s.b., toit ciseau, construction 2008 de qualité ayant coûté autour de 750 000 $, à proximité du centre plein-air Mont-Vilain. Entrée 400 ampères. Une aubaine!

LEBOURGNEUF

SAINT-NICOLAS

Secteur haut de gamme, très belle propriété de 49’ X 35’ avec façade de pierres, garage excavé 18' X 20', 4 chambres à coucher, grand et invitant salon, grand terrain boisé avec cour côté ouest = soleil, matériaux de qualité, elle à de beaux atouts, venez la découvrir!

LAC-BEAUPORT

Agrandie et rénovée! Beaucoup d'investissement : garage, salle de bains + rev. toit, gouttières, cabanon, clôtures +++. Belle cuisine, grand boudoir avec toit ciseau, grand garage de 2 étages, cour au soleil = très ensoleillé, 5 chambres, 2 salles de bains, belles salles de bains. Secteur en demande, près de tout, à voir!

CITÉ UNIVERSITAIRE CO

ACCEPTERAIT ÉCHANGE! Belle et surprenante! Qualité des matériaux haut de gamme, 7 c.c. dont 3 utilisées : s. de cinéma insonorisée, s. d'entraînement et l'autre en bureau, 2 s.b.,1 salle d'eau, superbe cuisine, magnifique aménagement extérieur de qualité à haut standard, clôture fer forgé et bois, pisc. creusée chauf. sans voisin arrière, terrain 9246 p.c. À découvrir!

QUÉBEC BI-É

IE ERG

Beaucoup de potentiel, elle partira rapidement! À 2 pas de la promenade St-Charles et de la piste cyclable. Propriété de 4 chambres, situé dans un cul-de-sac, bi-énergie, toiture 2005, même propriétaire depuis 64 ans! Prise de possession peut se faire rapidement. Rare à ce prix, venez voir.

CHARLESBOURG EST C

O OND

Ensoleillé avec ses 9 fenêtres et galerie au sud, condo 3 côtés de l'immeuble, deuxième et dernier étage. Beau 4 1/2,1 salle de bains 1 salle d'eau. Plancher de bois bien divisé, foyer d'ambiance, aire ouverte garage, + 1 extérieur +un autre stationnement toléré devant la porte de garage. 1140 pieds carrés il vous plaira!

NDO

Villa St-Denis, succession.Très intéressant condo de 863 p.c avec entrée privée ! 1 grande chambre, un coin bureau, de grandes pièces très éclairées , jolie cuisine, patio au soleil à l'ouest , très bien divisé 2 stationnements un ext. l'autre garage chauffé , près de l'université Laval + hôpital Laval + bcp de services, c'est à voir !

COLLINE PARLEMENTAIRE CO

NDO

VIEUX-PORT, splendide condo de 1445 p.c.,2 chambres, planchers bois, condo avec patio privé donnant sur le jardin,1 stationnement intérieur et rangement. Situé près des arrêts d'autobus, juste en face du marché du vieux port à pied des galeries d'art et places touristique, aussi les chiens sont les bienvenus. Endroit historique, protégé par Unesco.

VIEUX-QUÉBEC DO C ON

Magnifique condo 2 chambres et 2 salles de bains de 1100 p.c., aire ouverte, désign raffiné et actuel. Copropriété calme et sécure, à quelques pas du Concorde et du Grand Théâtre. Cour donnant dans le jardin privé. Construction récente, garage intérieur, très beau produit, splendide salle de bains, planchers de bois, balcon intime. À considérer!

SAINT-ÉMILE

Magnifique propriété de 6 chambres, idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée indépendante au sous-sol. Terrain de +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le déplacement (Possibilité de location, voir courtier).

DUBERGER

Jumelé rénové en quadruplex, très bien situé et près de tous les services, belle cuisine rénovée et configuration changée au complet au rdc, aire ouverte, bien éclairé, armoires thermoplastique, escalier de bois et plancher flottant. Fênetres PVC, cabanon récent, grand patio. Éval. munic. 217 000 $, je vous invite à le découvrir.

L’ANGE-GARDIEN CO

Intéressant bungalow avec solarium 4 saisons, cour au sud, toit cathédrale au salon, aire ouverte, entrée ind. au s.-sol, grand atelier, premier proprio depuis 32 ans, belles armoires de bois, coin de rue, 2 entrées d'auto, 4 côtés briques, solide et bien construit, 3 c.c. au rdc, au coeur de la ville, près de tout. À voir!

SAINT-ALFRED

Belle propriété ayant subie bcp de rénos et agrandie (tout l'extérieur, fenêtres, revêt. toit, cheminée, entrée élect., plomb., solage neuf). Int. rdc cachet d'époque. Garage double en longueur avec grand atelier, beau solarium avec spa au dessus du garage, log. 4 1/2 à l'étage ou bigénération, au coeur du village, à considérer!

SECTEUR DE L’AÉROPORT

NDO

Mettez vos pieds dans le fleuve! Spacieux condo de 1240 p.c. au rdc. magnifique vue sur le fleuve, certifié Novoclimat, très ensoleillé avec balcon au sud-ouest, 2 c.c., s.b. + s. d'eau, un garage chauffé + stationnement extérieur, plancher bois d'ingénierie & céramique, bain podium + douche ind., bcp rangement, bien divisé, très beau condo à voir !

POINTE SAINTE-FOY CO

LÉVIS

NDO

Dernier étage, condo 3 1/2 avec garage chauffé, près du Campanile, piste cyclable, bien entretenu et propre. Rangement au sous-sol, environnement paisible et agréable. Occupation flexible. Venez le visiter on s'y sent bien!

CHARLESBOURG DO C ON

Beau grand condo de 1333 p.c. structure de béton avec excellente insonorisation. 2 c.c. avec walk-in, cour arrière = tranquilité, ascenseur, planchers de bois, armoires en polyester, belle fenestration. Garage chauffé, balcon, piscine creusée chauffée, près de tout. Le Saphir, balcon 15’ X 5’, bien divisé, grand salon, vous y serez très bien!

Maison mobile 14’ X 64’, coin de rue, vue partielle sur la ville de Québec. 2 chambres à coucher, poêle à bois, terrasse. Un petit coin qui vous charmera. Rénovations faites : toiture, fenêtres, revêtements et isolation extérieurs, cheminée. Terrain en location.

CAP-ROUGE C ON

Beau condo à Cap-Rouge, 2 chambres à coucher, 2 stationnements, salle de bain avec Bain podium et douche séparées, belles cuisine. Aspirateur centrale et échangeur d'air. Piscine extérieure près d'un centre d'achat et des services. À voir!

LEBOURGNEUF C ON

Très joli condo 1150 p.c., 2 c.c. au rdc ,aire ouverte comptoir lunch de beaux matériaux. walk-in dans la chambre des maîtres (7' X 4’,5’’ ). Très grande s.b., très ensoleillée = côté ouest de l'immeuble, immeuble en retrait du boul., immeuble en arrière, paisible et agréable près de tous les services. Grande terrasse à voir!

lePubli.com - Octobre 2015 | 15 B

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Baie-St-Paul

ce e en u is d istiq Réour t

PRIX CONCURRENTIEL! Superbe résidence en montagne : piscine intérieure, grandes pièces ouvertes, mezzanine et balcons, fenestration abondante, foyer, 3 c.c., 3 salles de bains, plafond cathédrale, vue magnifique sur fleuve, terrain paysager et intime, arbres matures, située dans zone de microclimat, remise, proximité de toutes les activités touristiques. À voir! SP-377

L'Accalmie : située dans un secteur recherché avec belle vue sur le fleuve, superbe résidence de tourisme de 2 étages, 3 c.c, fenestration abondante, orientation exceptionnelle, très conviviale grâce à son aménagement intérieur, terrasse, balcon, terrain de 91 000 p.c. bordé par la voie ferrée, vendue entièrement meublée et équipée. À voir! SP-388

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques min du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

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ce e en u is d istiq Réour t

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ve leu

CAP-AUX-RETS : petit domaine, coquette résidence de campagne des années 40 de 1 1/2 étage avec solarium, magnifique vue panoramique sur le fleuve, la rivière du Gouffre, la baie, la ville et les montagnes, 2 chambres, beaucoup de cachet et de charme, immense terrain isolé de 147 000 p.c., arbres matures, ruisseau, remise. Quiétude assurée! SP 447

Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 minutes du centre-ville. SP-360

Baie-St-Paul

Petite-Rivière-St-François

Irrésistible! Cap-Aux-Corbeaux Nord : en montagne, magnifique maison de campagne centenaire entièrement refaite : toit mansardé, plafonds à caissons de + 9 pieds, beaucoup de cachet intérieur, 3 c.c, fenestration abondante, terrasse, immense terrain 187 000 p.c., paysager avec écurie, potager, arbres fruitiers, champ, paddock, rond d’entraînement. L'intimité des lieux vous charmera. SP-425

Située dans un développement huppé, en montagne, superbe résidence de tourisme, qualité supérieure, 1996, 3 c.c., foyer, conviviale, charmante et confortable, fenestration abondante offrant une magnifique vue sur le fleuve, grand terrain paysager, garage isolé, cabanon,vendue meublée, pour un magnifique pied-à-terre! Informez-vous! SP-372

cia

Situé sur la route nationale et sur un promontoire offrant une vue panoramique sur les montagnes, la baie, le fleuve et l'Isle-aux-Coudres, ce restaurant de 100 places avec terrasse offre un potentiel extraordinaire par sa situation stratégique et sa proximité de toutes les activités touristiques; prix compétitif! SP-416

ré

sé

Exceptionnelle et grandiose! Surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes, terrasse perchée dans la montagne, 3 chambres, garage double. Un site unique. PR-139

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 14 B | Octobre 2015 - lePubli.com

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Montcalm

Vieux-Québec

Voici l'occasion d'investir dans un condo neuf... pour y habiter ou pour y faire de la location corporative. Le Monastère de l'Étoile, d'aspect historique, bénéficie du confort moderne : géothermie, climatisation centrale, armoires laquées, quartz, plafonds de 9 pieds, planchers de bois. 2 unités restantes.

Habitation branchée. Le raffinement de ce condo saura vous séduire. Cuisine luxueuse, une chambre, un bureau, géothermie, terrasse, garage, ascenseur, gym et piscine intérieure chauffée.

Situé dans le 760, à 2 pas du Parlement, du Capitole et du Carré d'Youville, ce condo neuf peut être loué à court terme et/ou servir de pied-à-terre. Les espaces de vie à aires ouvertes donnent sur de larges fenêtres, plafond de 9 pieds, planchers de bois et climatisation centrale. La vie urbaine à son meilleur. Possibilité d'acheter les meubles.

Vieux-Québec

Vieux-Port

Prestigieux condo niché sur la rue des Remparts, offrant une vue panoramique sur les Laurentides et la marina. Cette unité de 2 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois vous fera apprécier la vie urbaine, tout en profitant de sa terrasse privée de 440 pieds carrés.

Prestigieux condo, centre-ville. 1665 pieds carrés, fenestration abondante, pièces somptueuses, luxueuse cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, plafonds 10,5 pieds et climatisation centrale. Vendu entièrement meublé. Permis de location touristique.

Québex

Vieux-Port

Ce magnifique condo au design moderne a une superficie de 1364 p.c. Il bénéficie de plafonds hauts, d'une fenestration intéressante, d'un espace de cour privée et de 2 stationnements. Beaucoup d'espaces de rangement et possibilité de faire une 2e chambre

Ce spacieux condo aux Terrasses du Vieux-Port comprend 2 chambres, 2 salles de bains et une vue panoramique sur le fleuve. Cet unité comprend également un spa (droit acquis) sur sa terrasse privée. La terrasse commune aménagée sur le toit de l'immeuble propose une vue à 360 degrés sur la Rive-Sud, le St-Laurent et le Château Frontenac.

12 B | Octobre 2015 - lePubli.com

Ce grand condo de 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains, 2 balcons est situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et garage. Pour une qualité de vie au Vieux‐Port, ce 1760 p.c. Procurera l'espace nécessaire aux plus exigeants.

Vieux-Québec

Espace à découvrir dans un endroit stratégique! 1356 p.c. donnant sur la rue Saint-Paul, belle fenestration, murs de pierre, cuisinette, stationnement couvert, pour un aménagement exceptionnel en bureau ou commerce de détail. À voir!

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La Malbaie

St ‐Irénée

La Malbaie

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Prestigieuse propriété de qualité offrant 3 chambres dont une suite dans la chambre principale, de grandes pièces de séjour et une vue époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent. Certifiée Novoclimat, cette maison comprend également un système géothermique et un terrain complètement aménagé. Confort, élégance et distinction sont au rendez-vous.

Cette résidence aux vastes pièces abondamment fenestrées saura séduire par son architecture bien pensée et confortable. Un escalier majestueux conduit au 3 chambres et à la magnifique salle de bains. La vue sur le fleuve s'ajoute au charme de cette propriété dont le terrain est de plus de 28 900 p.c. avec un garage de 20’ X 24’, 28 900 p.c.

Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Baie-Saint-Paul

Magnifique maison en bois rond de style chalet de chasse new-yorkais de plus de 2 322 850 p.c. parsemés de sentiers pédestres. Comprend également chalet pour invités, piscine creusée avec pavillon de piscine et 5 garages, dont 3 chauffés ainsi qu'un appartement de 2 chambres à l'étage. Un cadre idyllique et une vue à couper le souffle sur le fleuve.

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de la Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain du Golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, l'intérieur est des plus conviviaux. Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera.

Magnifique résidence érigée dans un secteur privilégié et unique en bordure de la rivière du Gouffre. De qualité supérieure, elle vous offre de grandes pièces à aire ouverte, 4 chambres, un atelier et un garage double. Opportunité à saisir au coeur du village de Baie St-Paul.

La Malbaie

Les deux pieds dans l'eau, vue époustouflante sur le fleuve. Propriété de 4500 p.c., 8 foyers opérationnels, 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Terrain 85 000 p.c.,tennis, garage, terrasse, galerie remarquable. Idéale pour les amants de la nature. Plage privée de galets, occasion unique!

Coquette maison de campagne située dans un secteur calme et paisible offrant une généreuse fenestration. Cette propriété vendue meublée dispose d'un foyer au bois, d'un plafond cathédrale, d'une grande véranda couverte et d'un grand terrain de plus de 90 000 p.c. Offrez-vous un espace de bien-être à la campagne.

Résidence centenaire, typique de Charlevoix, entièrement restaurée sur un site exceptionnel boisé et privé, offrant vue sur le fleuve et le golf Murray Bay. Charme et intimité invitent au calme et à la détente. Intérieur agréable, décoré avec goût, fenestration abondante, plafond cathédral au salon, jolie mezzanine avec boudoir.

Commercial Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Cap-à-l'Aigle

Charmante bâtisse commerciale située au cœur de la communauté urbaine de Charlevoix. Ce bâtiment de 1548 pc. aménagé sur deux niveaux vous offre 4 bureaux au rdc, 1 bureau au sous-sol ainsi qu'une salle de conférence. La fonctionnalité des lieux vous permettra d'établir et d'élargir vos besoins d'affaires!

Cette auberge de charme située à quelques minutes à pied du casino de Charlevoix possède 20 chambres et un restaurant de 70 places. Sis sur un terrain de 82882 p.c, l'immeuble pourrait être agrandi afin d'augmenter le nombre de chambres car il bénéficie d'un droit acquis.

Magnifique auberge à Cap-à-l'Aigle, dans le Village des Lilas, secteur calme et paisible, bénéficiant d'une vue panoramique sur le fleuve, entièrement rénovée. Maison meublée de 17 pièces de style champêtre, 8 chambres, un studio et 3 suites avec chacune une salle de bains privée. À voir!

lePubli.com - Octobre 2015 | 13 B

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lePubli.com - Octobre 2015 | 11 B

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CHARLESBOURG

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167 000 $

159 500 $ RARE À CE PRIX! Ne ratez pas l'occasion! Dernier étage, 2 c.c., 1 stat. extérieur. À 5 min. à pied de l'école primaire et des activités commerciales.

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RARE À CE PRIX! LE CHARLES III! 3e étage, 2 c.c., piscine creusée et chauffée, beaucoup de services inclus. VUE SUR LA PISCINE!

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Dernier étage, 2 c.c., aucun tapis, repeint au complet, (1) stat. ext. Près des commerces rue du Campanile.

Condo divise, 2e étage, 2 chambres, bois, balcon, (1) stationnement extérieur. 5% de mise de fonds à l'achat. VENEZ VISITER!

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Vous recherchez un grand terrain? Eh bien voici ce que vous offre ce bungalow : terrain de 11 269 p.c., abri d'auto, 3 c.c. rdc. S.-sol comprend 1 c.c., s. fam., s.e., pièce pour bur. et 2 grands espaces de rangement. Aucun voisin arrière. FAITES VOTRE OFFRE!

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269 000 $ Condo (2009) situé au 6e et dernier étage, 2 c.c., plafonds (9’), bois et céramique, balcon, ascenseur. Possibilité de foyer. SECTEUR BRANCHÉ DES AFFAIRES!

298 000 $ PRÈS DES PLAINES! Condo indivise, 2 c.c., hauts plafonds, cuisine + s.b. rénovées avec goût, véranda avec mur de fenêtres offrant une vue très dégagée sur la cour arrière.

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bâtisse commerciale, st-henri

Magnifique maison rénovée sur terrain 24 068 p.c., grande salle à manger dans la véranda. 2 grandes remises. Endroit idéal.

Édifice 52’ X 52’ 2 étages, 4 côtés briques, disponible pour vos projets, au coeur du village, bien situé. Disponible rapidement!

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2 jumelés neufs de 27’ x 38’

à 10 minutes des ponts

près de l’école primaire

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Spacieux jumelés à aire ouverte, bien fenêtré, 2 chambres au rez-de-chaussée, belle finition. Terrain de 5709 pieds carrés. 175 000 $

Belle maison de campagne bien entretenue, 5 chambres, grande cuisine, garage de 3 portes + véranda ou garage, 58 815 p.c. de terrain.

Beau bungalow 4 côtés briques et pierres de 45’ X 30’, 3 chambres, 2 salons, garage au soussol. Libre, 89 900 $. Situé à Armagh.

Lévis, beau cottage de 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Piste cyclable à proximité. Rue tranquille. Vue partielle sur le fleuve.

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à moins de 10 minutes des ponts

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resto ouvert à l’année

maison 2011 avec garage

Au boisé Saint-Nicolas, belle maison mobile bien entretenue, 3 chambres, grand patio, remise 16’ X 12’, terrain loué à 195 $/mois.

La Duarantaye, maison de 4 chambres, avec garage ou atelier, terrain de 5155 p.c. Beau projet. Libre rapidement!

Saint-Raphaël, resto très bien équipé, bonne clientèle, 34 places intérieures et 24 places extérieures.

Très belle résidence à aire ouverte, 4 c.c., possibilité de 5, 2 salles de bains, garage 20’ X 24’, piscine, terrain de 8500 p.c., arrière clôturé. 212 500 $

10 B | Octobre 2015 - lePubli.com

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SAINT-NICOLAS

Au 3e étage en façade de l'immeuble. Dimensions des pièces généreuses, planchers de bois d'ingénierie, ascenseur, stationnement intérieur, air climatisé, possibilité de l'avoir meublé. LIBRE! 259 000 $

Jumelé, offrant 3 chambres dont 2 en rez-de-jardin. Matériaux haut degamme. Superbe cuisine et salle de bains avec plancher chauffant. Belle vue à partir de la cour, plafonds 9 pieds, air climatisé, 2 terrasses. Occupation rapide possible.

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SAINTE-FOY, PRÈS DES HALLES

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lePubli.com - Octobre 2015 | 9 B

93_8Boctobre15_06_6A.qxd 2015-09-23 11:53 Page 1

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Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

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8 B | Octobre 2015 - lePubli.com

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VIEUX-PORT Magnifique studio haut de gamme, entièrement rénové, très lumineux dans un immeuble de prestige, Maison Perthuis-Dunière. Foyer au bois, murs de briques, ascenseur, rangement au sous-sol, 3 balcons communs, très tranquille et sécuritaire. Venez vous installer au coeur de l'histoire à 2 pas de la Place Royale et du fleuve. Vendeur motivé!

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SAINT-ROCH Magnifique condominium divise, situé en plein coeur du Vieux-Port, studio semi-meublé, 2e étage avec vue sur la marina. Entièrement rénové avec goût, utilisation maximale de l'espace par son mur de rangement multifonctions. Idéal comme pied-à-terre. Droit de location. À voir

CONDO COMMERCIAL

APPARTEMENT À LOUER Vieux-Port, appartement style maison de ville, sur 2 niveaux (hors-sol et rdc), entrée indépendante, 3 chambres, plancher flottant et céramique, entrées laveuse sécheuse dans la salle de bains, stationnement vignette ou location au mois à proximité. Rare sur le marché!

Condo commercial indivise situé au début de la rue St-Jean, local avec pignon sur rue de +/- 700 pieds carrés incluant une salle d'eau et un rangement. Fenestration transversale, bonne visibilité. Idéal pour bureau, commerce, boutique ou autre.

CONDO COMMERCIAL Condo commercial, situé au pied de l'Hôtel Dieu de Québec, à proximité du Palais de justice. Idéal comme place d'affaires

LOCAL COMMERCIAL À LOUER Îlot St-Nicolas, condominium commercial, 604 pieds carrés, unité de coin, fenestration sur 2 côtés, situé au pied de la Côte du Palais, à proximité de l'Hôtel Dieu de Québec, Palais de Justice, Gare de train et autobus. Idéal pour bureau, atelier ou boutique.

CONDO COMMERCIAL

Lyster, quadruplex, bien entretenu, 4 X 4 1/2 dont un libre à l'acheteur. 4 balcons arrière, terrain boisé et clôturé. Possibilité de convertir le 3e étage en appartements supplémentaires. Faites vite!

CONDO COMMERCIAL Condominium commercial, divise, situé dans le VieuxQuébec, à proximité du palais de justice, l’hôtel Dieu de Québec et de la Gare du Palais. Entièrement rénové en 2012 il offre 3 bureaux fermés, pièce d'accueil et salle d'eau, fenestration transversale. Ayez votre place d'affaires en plein coeur des activités.

Au coeur du Nouvo St-Roch, copropriété indivise sur 2 niveaux ayant gardé son cachet d'origine, 2 chambres, 1 bureau avec fenêtre, 2 salles de bains, très lumineux grâce à sa grande fenestration, balcon (terrasse) arrière, accès à la cour. Venez vous installer au coeur du Nouvo St-Roch

Rare sur le marché, grand local commercial à louer en plein coeur du Vieux-Port en face du Bassin Louise. 1652 p.c. disposant de deux bureaux fermés et une salle de conférence vous pouvez donc aménager une grande partie en fonction de vos besoins. Ce local est climatisé et un espace stat. à proximité. Libre!

APPARTEMENT À LOUER Appartement style maison de ville, sur 2 niveaux, hors-sol et rez-de-chaussée, entrée privée, 2 chambres, fenestration transversale, lumineux, planchers bois et céramique. À voir!

Situé au pied de l'hôtel Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

CONDO À LOUER Chaleureux condo situé dans le Vieux-Québec, au coeur des activités. 1 chambre, du cachet à revendre, murs de pierre et brique, foyer au bois fonctionnel, laveuse et sécheuse, très lumineux, terrasse et cour intérieur. Loué entièrement meublé et équipé. Libre immédiatement

APPARTEMENT À LOUER Rue St-Paul (des Antiquaires) appartement 1 chambre, 2e étage, lumineux, aire ouverte et un appartement 2 c.c. 3e et dernier étage, sous les combles, plus de 1000 p.c., très lumineux. Pour les deux, entrées laveuse et sécheuse, stat. vignette. Immeuble bien entretenu et tranquille. Venez vivre au coeur du Vieux-Québec.

lePubli.com - Octobre 2015 | 7 B

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1165, rue des Viornes - Lac-St-Charles

269, 5e Avenue - Québec 175 0

Loft mur de pierre et cachet

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unique! Élégant et restauré!

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Beau bungalow, rénové (2010), agrandissement 18' X 14', pour salle à manger conçue pour les grandes occasions. Aucune limite à ce qu'on peut mijoter dans cette superbe cuisine! 4 chambres, belle fenestration, sous-sol fini, salle familiale, paysager, haies de cèdres, garage détaché. Libre automne 2015.

00 $

Une immense terrasse intime. Une parcelle de cour privée vous attend. Un espace de stationnement. Une oasis en ville! Décoré avec goût. Studio invitant!

8525, Boul. Cloutier #207 - charlesbourg

57, rue de la source - Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier 338

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6 B | Octobre 2015 - lePubli.com

À 2 PAS DU LAC-SERGENT! Tout à fait SURPRENANTE. Il vous faut une maison plus grande? La voici, malgré les apparences! Entrez et faites-en le tour. Bien entretenue. Situé dans une rue cul-de-sac paisible. Accès au lac (notarié). PLAISIRS NAUTIQUES ILLIMITÉS! EMPLACEMENT DE CHOIX : PRIX RÉALISTE. TÉLÉPHONEZMOI ET VENEZ ME VOIR!

239

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À 2 PAS DES AUTOBUS, DES MAGASINS! Optez pour un mode de vie au Monarque. À la retraite? Ou fatigué des tâches d'entretien? IL N’Y A RIEN LÀ! Pas de peinture, pas de réparation, pas de cour à entretenir dans ce condo impeccable, 2 c.c., 2 s.b. Des loisirs sur place! Vivre au bord de la piscine. 2 stationnements. Beaucoup à dire.

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CHÂTEAU-RICHER

Danièle Boucher

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SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

Résidence hors du commun. Sise sur une presqu'île entre 2 lacs et bordée par le St-Laurent! Vue sur île d'Orléans. 4 côtés pierre, garage double, verrière, pavillon, piscine creusée, spa et +. Venez y découvrir son intérieur lumineux. Elle offre 6 c.c. dont 4 au s.-sol, 4 s.b., 2 foyers. 5 minutes Mont Ste-Anne et 20 minutes QC.

SAINT-ÉTIENNE

FAITES DE VOS RÊVES UNE RÉALITÉ! Majestueuse victorienne datant 1905 style entièrement conservé. Venez y découvrir ses 5 c.c. au décor respectant son style, fenêtres à crémone et toiture de tôle "tuiles à la canadienne", 3 s.b. Belle galerie sur 3 côtés. Terrain de +/- 17 000 p.c. LA VISITER C'EST L'ADOPTER!

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Sise au Faubourg Olympique, vue sur la montagne. Amoureux de plein air, n'allez pas ailleurs car cette magnifique intergénération comblera tous vos besoins. Au goût du jour, 5 c.c (3 +2 ), 2 s.b., 2 s.e., 1 s. lavage. Pl. lattés. Belles pièces communes à aires ouvertes. Garage. 2 terrasses. À VOIR!

Impeccable cottage près de l'école primaire! 3 c.c. à l'étage et une 4e au s.-sol. 2 s.b. et 1 s.e., cuisine, salle à manger à aire ouverte donnant sur la terrasse de béton. Cour à l'ouest bordée d'une haie! Venez y loger votre famille.

Duplex en bonne condition et bien loué. Façade briques, coin de rue et grand terrain. Rdc à 1000 $/mois et vaste 7 1/2 (avec patio) et ss 3 1/2 n.c./n.é. 2 entrées d'auto et 2 espaces cabanon. Aucun tapis. Contactez-moi!

À 15 min. de la Colline. Au prix d'un loyer, ce bungalow ayant subi plusieurs améliorations (drain, planchers, isolation au ss) vous conviendra. Très lumineux, 3 chambres au rdc. Abri d'auto et grand terrain de 9600 p.c., et cabanon

ST-LAMBERT

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La quiétude! Cottage de pierres offrant de belles grandes pièces. Immense terrain boisé plus de 13 613 m. (zone agricole). Armoires cuisine et pl. chêne. 3 c.c. à l'étage. c.c.p. avec balcon. 2 s.b. 1 s.e. Vaste salle familiale au s.-sol, avec entrée indépendante et verrière 3 saisons.

Lumineux, duplex CLÉ EN MAIN de 12 pièces libres à l'acheteur (rdc + s.-s). Beaucoup de rénos, 4 c.c. (5 poss.) 2 s.b., plancher chauffant. Plafond 10', imposantes portes françaises, armoires et pl. bois. Cour intime sud! 3 stats. Logement de 7 ½ au 2e n.c./n.é.

Barbara Nickner Courtier immobilier agréé

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Intéressant bungalow avec ses 5 chambres dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, planchers de bois, fenestration récente, abri d'auto, cour au sud.

Nouveau prix! Lumineux bungalow 4 côtés briques, bien entretenu au fil des ans, pièces vastes, 4 c.c. rdc. (poss. 5), 2 s.b. complètes, s. lavage s.-sol, grande s. fam. Pl. bois, aucun tapis. Situé près du CHUL et services. Demandez une visite.

SAINTE-FOY 00 $ 214 5

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Méritas PLATINE pour l’année 2009 Via Capitale Cité* Agence immobilière

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UNITÉ DE BOUT, magnifique condo sur pilotis avec vue panoramique sur les pentes de ski, 2 chambres + salle familiale avec verrière et divan lit + coin dodo pour enfants (plafond bas), poêle à bois, beaucoup de rangement, vendu meublé. UNIQUE! Détente assurée!

TRANSFERT. Au coeur de Ste-Foy et près du CHUL. Joli condo de 4 1/2 rénové au goût du jour au 2e étage avec belle grande terrasse ensoleillée au sud et arbres matures + loft de 18’ X 9’ au sous-sol. Ce condo a des planchers de bois et une aire ouverte (salon & cuisine). 2 stationnements en tandem. OCCUPATION RAPIDE!

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Duplex, 2 beaux grands logements, au coeur de Limoilou, près du Centre Vidéotron et de tous les services. Rénovations : drain agricole en 2010, toit 2006, salle de bain, fournaise 2009 et fenestration (plusieurs ont été changées), rampe de la terrasse avant. Logement du rdc, dispo à l'acheteur.

Coup de coeur assuré! St-François-de-l'Île-d'Orléans, maison de 4 chambres située sur une terre zonée agricole, plusieurs plants de bleuets et vignes à raisins bleus, 2 à 3 box pour chevaux, plusieurs possibilités s'offrent à vous, venez voir cet oasis de paix.

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Attention investisseurs! Luxueux chalet de ski en gestion locative. Vue panoramique sur les pentes. Entièrement meublé et équipé, prêt pour location. 4 chambres. 2 salles de bains, SPA 8 places, foyer, billard et +++. Loge 14 pers. Revenus bruts 2014 : 53 028 $.

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694, DU CHÂTEAU - SAINTE-FOY Luxueux jumelé au design contemporain. Planchers bois d'érable huilé, îlot central en granit, cuisine digne d'une revue, douche verre et céramique, aménagement paysager par professionnels. Un coup de foudre!

PRIX RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE. Condo transversal de 1000 p.c, 2 chambres, balcon donnant sur rue du Campanile, très fenêtré et lumineux (sud-ouest). Garage. Très bon rapport qualité/prix.

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888, VALENTIN - SAINTE-FOY Luxueux condo climatisé, 2 chambres + bureau, aucun tapis, rangements exceptionnels, droit BBQ, balcon 7’ X 32’. Piscine creusée chauffée, garage, salle de réception. Excellent rapport qualité/prix. Venez voir!

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3 chambres, possibilité de 4, plusieurs rénovations : fenêtres, cuisine, toiture et sous-sol avec grande salle de séjour. Sans voisin arrière, piscine, cabanon, entrée asphaltée, prix réaliste : 249 000 $

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Ste-Foy, au De Vinci magnifique condo avec vue imprenable situé au dernier étage. 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, planchers bois d’ingénierie de qualité. Grand balcon, garage, piscine. Gestion et finances excellentes!

Ste-Foy, Le Florentin, plafonds 9 pieds, climatisé, 2 grandes chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc, garage, piscine, rangement. 1546 p.c. Prix sous évaluation pour vente rapide. À qui la chance?

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MAGNIFIQUE 3 CHAMBRES

SECTEUR EN DEMANDE, STE-FOY

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Au Florentin condo 3 chambres, climatisé, 2 salles de bains, grand balcon vue sur boisé, 3 rangements, garage, piscine. Immeuble bien géré, magnifique terrain.

Rare sur le marché à ce prix, magnifique 3 c.c. et 2 s.b., climatisé, pl. bois grand, garage. Immeuble situé près des centres commerciaux, hôpital, université. Emplacement de choix. Prix 253 000 $.

Quartier universitaire, bungalow avec abri d’auto, 6 chambres dont 4 au sous-sol avec entrée indépendante, revenu potentiel fort intéressant. Près des cégeps, école Fernand-Séguin, université, hôpital Laval. 329 000 $

Magnifique jumelé situé près du Ministère du Revenu, tout briques, 3 chambres possibilité 4. 2 s.e., 1 s.b., jolie cuisine, foyer au salon, planchers bois franc, intimité absolue cour au sud-ouest. À pied des services, gazon et déneigement donnés à contrat. Prix 379 000 $.

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BOISÉ POLLACK, STE-FOY

CONDO DIVISE À LIMOILOU

CONDOS CHAPDELAINE

Prix révisé! Occupation rapide si désiré. Bungalow avec garage, 3 chambres au même étage, 1 s.b. et 1 s.e. Thermopompe, terrain intime bordé par une haies de 12 pieds. À côté de l’école et l’aréna. Prix 247 500 $.

Condo avec grand balcon, unité de coin très éclairé, 2 chambres, grande salle de bains avec douche ind. Planchers bois. Garage, piscine. À pied du Campanile. Immeuble bien entretenu. À voir! 218 000 $.

Condo situé au dernier étage, grand 3 1/2 éclairé, climatisé, plafond plus de 8’. Planchers bois, grand rangement au s.-sol, 2 stat. À pied de l’amphithéâtre, hôpital St-Francois d’Assiste, bus 801 et 802 à côté. Immeuble tout brique bien entretenu. 147 500 $.

Immeuble reconnu pour sa gestion et insonorisation. Choix de 3 1/2 et 4 1/2, planchers bois, garage. À pied de l’université, centre la Pyramide, restos, cegeps. Prix 220 000 $ à 294 000 $. Informez-vous!

lePubli.com - Octobre 2015 | 5 B

98_3Boctobre15_Layout 1 2015-09-24 11:23 Page 1

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St-Amable, voisin des Plaines D'Abraham, spacieux condo, 1295 p.c., 2 c.c., 2 s.b., climatisé, balcon vue Laurentides, 2 garages, rangement, piscine int, sauna, gym, jacuzzi, terrasse sur le toit, près de la Colline Parlementaire.

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Unité de bout en rangée sur 3 niveaux, 3 chambres + bureau, bois franc, salle familiale, 2 stationnements, cour et cabanon. Près du Campanile, services, transport en commun, université et +.

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Cour Victoriennes ll, divise, rez-de-chaussée, unité de coin, 2 chambres, 2 salles de bains, bois franc, foyer, terrasse côté cour intérieure, piscine, garage.

Nouvelle copropriété divise, dernier étage, grand 3 1/2 pièces, superficie +/- 800 p.c., entièrement rénové, lumineux, balcon, terrasse, stationnement.

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Copropriété divise, clés en main, rénovée avec goût tout en conservant son cachet, murs de briques, +/- 1900 p.c. 2e étage, 4 chambres, planchers de bois, foyer au gaz, balcon, vivoir et stationnement.

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Duplex, 6 1/2 (proprio occupant) et 7 1/2 (libre) sur 2 niveaux, 2 salles de bains par unité, plafonds hauts dans les pièces de vie, balcons, petite cour au rdc. BIGÉNÉRATION, CONDOS OU UNIFAMILIALE.

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Contemporain sur 2 niveaux, 1312 p.c., 2 chambres dont une en mezzanine, plafonds hauts, climatisé, terrasse, ascenseur, rangement, garage et piscine intérieurs.

Dernière étage, 1050 pieds carrés, 2 chambres, bois franc, plafond haut, balcon, stationnement.

Architecture et cachet d'antan, 3 chambres, bureau (rdc), 2 salles de bains, grenier aménagé (salle familiale). Immense terrain pour les amants de la nature et arbres centenaires. Coup de coeur!

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859 À 869, RICHELIEU

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Duplex, coin de rue, 2 X 4 1/2 pièces, loué 30 juin 2016 non chauffé et non éclairé à l'étage. Rez-de-chaussée libre, bois franc, immeuble ayant subi curetage complet 1982 avec le programme Loginov.

Copropriété divise, 5e étage, vue sur le Parc Saint-Roch, orienté ouest, 900 p.c., 2 chambres, bois d'ingénierie, balcon, climatisé, ascenseur, garage, rangement, libre.

St-Jean-Baptiste, 6 logements, 1 X 3 1/2, 1 X 2 1/2, 4 studios, tout rénovés de qualité supérieure,100% loués, meublés, équipés, chauffés et éclairés. Revenu brut 47 400 $.

Magnifique condo fenêtré 3 côtés, plafond haut, poutres, pièces de vie spacieuses, mur de briques, 1333 p.c., terrasse, 2 stationnements. Accès à la rivière Saint-Charles et proximité des services.

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Divise, 2e étage, 2 chambres, flottant et céramique, balcon, rangement au sous-sol, vignette. Près de la rue Saint-Joseph.

Luxe, raffinement et confort, divise sur 2 niveaux, entièrement rénové, planchers de bois, rangement au sous-sol, stat. (location), terrasse commune sur le toit.

lePubli.com - Octobre 2015 | 3 B

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2 B | Octobre 2015 - lePubli.com

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 14 octobre 2015