PUBLI-IMMOBILIER - Juillet/Août 2015 by Novar Design

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S A I N T- É M I L E

299 900 $ Via Capitale Sélect*

489 900 $

Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Clé en main! Cottage 25’ X 25 aménagé avec goût sur 3 étages, 4 chambres dont 3 à l'étage. Belles divisions offrant un maximum d'espace, sous-sol aménagé avec grande salle familiale + rangement. Terrain clôturé avec patio et piscine. Secteur jeune. Voir autres propriétés en pages 4 A et 5 A.

NOUVEAU! SHANNON Cuisine Rochon, comptoir de quartz, immense garage pour 4 voitures et excavé. Tous les patios de béton. Dimensions de maison 51’ X 35’ excluant garage et rallonge du sous-sol. Splendide occasion à saisir! Il ne reste que le revêt. plancher à terminer et quelques petits travaux à votre goût. Reprise!

279 700 $

NOUVEAU! MONTCHÂTEL

Quartier très en demande Montchâtel, grand plainpied avec toit cathédrale, aire ouverte, entrée indépendante au s.-sol offrant plusieurs possibilités (garderie, bureau, etc.). À deux pas de tout dont autoroute, autobus, plein air... Il ne manque que votre touche de finition. Contactez-moi!

649 900 $

CHARLESBOURG Résidence de prestige sur 3 étages, garage dble excavé, située sur une rue très convoitée offrant terr. 16 129 p.c., vue sur la ville. Toiture permanente, matériaux nobles, const. haut de gamme et structure impressionnante offrant plusieurs poss. Piscine int., bcp de rangement. Rapport d'éval. valeur marchande disponible.

264 900 $

Voir en pages 34 à 37 B.

PUBLI-IMMOBILIER : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 12 août 2015

594 900 $

LAC-BEAUPORT Rareté de 4 c.c. à l'étage dont 5 au total. Superbe const. 2006 de 45’ X 40’, sans voisin arrière, avec garage excavé. Piscine creusée, bel aménagement sur terrain de plus de 15 000 p.c., 4 côtés pierre, foyer au salon, grande cuisine avec armoires en bois et dînette, toutes de grandes pièces. Secteur en demande. Belle occasion!

349 700 $

BEAUPORT Splendide cottage 28’ X 28’ irr., GARAGE, ENTRETENU MÉTICULEUSEMENT, arm. thermo, îlot, TOUTES DE BELLES GRANDES PIÈCES, pl. bois, 4 c.c., solarium, 2 sb & 1 s.e., TOITURE 2014, cour à l'ouest intime, quartier en demande, près école, épicerie, etc. S.-s. aménagé 3½ pour famille ou autre. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX!

389 600 $

SAINT-JEAN-BAPTISTE

LAC-BEAUPORT

À 2 pas de tout dans un quartier des plus haut de gamme. Grand 41/2 au dernier étage dans un superbe immeuble ayant reçu d'importantes améliorations et offrant une terrasse privée à l'arrière, balcon à l'avant, plafond haut, très bonne insonorisation, splendide salle de bains avec douche céramique, stat. et plus encore. À qui la chance?

Au bord de l'eau! Splendide plain-pied 32’ X 30’ sur superbe terrain intime et paysager. Cette propriété très fenêtrée offre également une magnifique vue. Grandes pièces à aires ouvertes, toiture permanente, 3 c.c. dont 1 insonorisée (poss. 4), foyer, 2 s.b. et + encore. Excellent rapport qualité/prix. Une visite s'impose!

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319 900 $

BEAUPORT Tout y est! Garage, 3 chambres à l'étage, 2 s.b. complètes, entrée asphaltée + place pour motorisé et/ou 4 voitures, superbe patio à paliers en fibre de verre, cour à l'ouest ensoleillée. Premier proprio, aires ouvertes (salon/salle à manger/cuisine) avec toit cathédrale, que voulez-vous de plus pour ce prix, saisissez cette opportunité.

159 000 $

319 500 $

CHARLESBOURG

Insonorisé comme il ne s'en fait plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administrée, beau grand 4½ au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 porte-patios dont une dans la c.c. principale. Planchers flottant de qualité, splendide vue sur le coucher de soleil et la montagne. Possession flexible.

Immense 30’ X 43’ avec garage, 3 c.c., 2 s.b., pièces offrant de belles poss. Grand terr. + 32 000 p.c. sans voisin arrière. Superbe entrée en U pouvant accueillir VR ou plusieurs voitures. À 2 pas du golf, autoroute et commodités. Grande facilité d'augmenter la valeur de l'immeuble en y apportant quelques petites modifications.

589 500 $

NOUVEAU! STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

NOUVEAU! VIEUX-QUÉBEC

CAP-ROUGE

Limite de Beauport, quartier très en demande. SANS VOISIN ARRIÈRE, garage 24’ X 28’ avec 12’ de clairance + porte 10’. Immense plain-pied 34’ X 37’, entrée ind. s.-sol, 4 c.c., poss. 5, 2 s.b., armoires, planchers et escalier de bois, combustion lente. De qualité supérieure, thermoplastique dans s.b., poss. garderie ou autre. Faites votre offre!

Idéal pied-à-terre. Condo de charme rénové. Au pied du Château Frontenac en plein coeur du Vieux- Québec. Bel environnement historique, bcp de cachet, 2 c.c., murs de pierres, entièrement meublé et équipé, vue sur le fleuve et la terrasse Dufferin. Poss. revenus en location mensuelle. L'endroit idéal pour les amoureux d'histoire.

Contemporaine clé en main entièrement rénovée, 3 c.c., 2 s.b. + 2 salles d’eau dont 1 à l'ext. Aménagée 3 niveaux, climatisée, éclairage type galerie, terr. hors du commun sans voisin arrière. Sise dans un îlot, pisc. creusée chauffée, vue partielle (fleuve, Laurentides, Appalaches). Secteur convoité à 2 pas du Golf de Cap-Rouge.

219 900 $

279 500 $

249 500 $

214 900 $

VAL-BÉLAIR

VANIER

Grand jumelé 24’ X 34’ de 4 chambres dont 2 au rdc, aire ouverte, sous-sol complet avec poêle à combustion lente, terrain clôturé et aménagé, grand stationnement, toiture récente. Rue très peu passante à deux pas de tout! Une visite s'impose!

Superbe maison de ville chaleureuse et ensoleillée, rénovée avec matériaux de qualité. Cuisine avec îlot, pl. porcelaine, bcp de rangement. Tapis hypoallergénique, 3 c.c. à l'étage (poss. 4), s.-sol entièrement aménagé, thermopompe, asp. central. Secteur tranquille à prox. parc, piste cyclable, autoroute, transport en commun.

450 000 $

399 900 $

289 900 $

CHARLESBOURG

Wow! Tout est récent : comptoir granit, îlot, armoires, pl. bois, escalier, gypse, douche en cér. Aire ouverte, 2 s.b. complètes, 4 c.c., cour ensoleillée à l'Ouest, abri d'auto qui sera transformé en garage, fenêtres PVC, toiture récente. Secteur très en demande. En attente de la nouvelle évaluation municipale.

234 800 $

CHARLESBOURG

LAC-ST-CHARLES

PONT-ROUGE

Domaine de la Faune, penthouse de 1560 p.c. avec immense balcon, 2 stationnements dont 1 intérieur, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres. Beaucoup d'extras : air climatisé, grand walk-in et + encore. À deux pas de tout, vue sur le golf.

Avec garage, sans voisin arrière, entrée ind. au s.-sol offrant possibilité petit commerce ou autre à la maison, terrain de ± 31 000 p.c., immense carré de maison 28’ X 36’ cottage, cuisine Garneau et Borne (armoires bois). Piscine, chauffage haut de gamme, air pulsé électrique et bois, 5 chambres, construction 2003. À 2 pas de tout, cour au sud. RARETÉ!

Splendide! Belle grande ancestrale rénovée avec grand garage chauffé/isolé, 5 c.c., superbe agrandissement sur 2 étages avec salle de séjour très fenestrée et éclairée, très belle cuisine, foyer + poêle combustion lente et plus encore! Excellent rapport qualité/prix!

269 600 $

259 100 $

NEUFCHÂTEL

STE-FOY

Splendide 5½ sur 2 étages, l'un des seuls avec balcon privé couvert orienté Ouest. Immense walk-in 6’ X 10’ dans la chambre principale, foyer au salon, 3 c.c. à l'étage, salle de lavage séparée, bcp de rangement, 2 stat. dont un intérieur, luminosité abondante, aire ouverte, le plus beau! Possession flexible.

Très belle occasion à saisir! Grande maison de ville, unité de bout bénéficiant d'améliorations et d'atouts majeurs tels que : 3 c.c. à l'étage dont grande c.c. des maîtres avec vue, armoires de cuisine en bois ainsi que planchers de chêne. Toutes de grandes pièces lumineuses, toitures, portes, revêtement extérieur ET PLUS ENCORE!

349 500 $

STE-FOY Rareté! Myrand coin René-Lévesque, condo unique de par ses divisions donnant de grandes pièces, bcp de rangement & bcp d'extras : vue entière sur parc et arbres matures de l'U. Laval, très ensoleillé, 2 portes-patio sur balcon de 38’ + 1 porte française sur 2e balcon dans c.c.p., îlot, 2 s.b. dont une attenante c.c.p., stat. int. 2 pas Métrobus et commodités

279 900 $

249 500 $

362 000 $

259 900 $

LIMOILOU

BEAUPORT

Immense condo récemment refait de A à Z dans un secteur prisé, sur 2 étages, 3 c.c. ou 2 c.c. plus une salle familiale, design de loft de par ses aires ouvertes de 46 pieds, splendide cuisine avec îlot, armoires 2 tons, pl. et escalier de bois sélect, un stat. et plus encore. Possession flexible.

249 900 $

Plain-pied de 3 c.c. ayant subi d'importantes rénos en 2014 : fenêtres, toiture et revêt. extérieur à l'arrière totalisant + de 25 000 $. Quartier très en demande de Beauport aux limites de Charlesbourg. Près de tout sur une rue peu passante. Ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle. Au prix d'un jumelé. Appelez-nous!

324 333 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Splendide plain-pied 25’ X 40’ + solarium 4 saisons ayant subit plusieurs améliorations majeures en 2012 tel que : cuisine, salle de bains, planchers, etc. Il offre 3 chambres au rdc, toiture de tôle permanente, grand stationnement. Rue très peu passante, à 2 pas de tout. Drain agricole neuf 2015. Occasion è saisir!

Rareté! Splendide et immense plain-pied 28’ X 62’ avec garage, offrant 4 chambres, pièce bureau, 2 salles de bains, 2 escaliers au centre, plus de 14 pièces, comptoir de granite, armoires thermoplastique, toit ciseau, toutes de grandes pièces lumineuses, plusieurs possibilités (pour travailleur autonome, etc). Opportunité à saisir!

Magnifique propriété 38' X 42' avec garage intégré. Pièces spacieuses, grande chambre des maîtres + walkin, 2 s.b. complètes, immense salon avec porte d'arche, vaste salle familiale. Bel aménagement paysager, entrée double d'auto, patio 14' X 16' + toit permanent, piscine h.-t. Beaucoup d'inclus. Venez la découvrir!

194 900 $

CHARLESBOURG SANS VOISIN ARRIÈRE, unité de bout, grandes aires ouvertes au rez-de-chaussée, îlot, toiture récente, très ensoleillé, quartier très en demande, à 2 pas de tout dont Métrobus, etc. LA CAMPAGNE EN VILLE! 3 c.c., laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée. Un seul voisin, rareté, contactez-nous!

3 STAT. DONT 2 INT. Immense 6 1/2 de 3 c.c. + grande salle fam. sur 2 étages offrant une vue sur la ville et le fleuve. Foyer, 2 s.b. complètes, escalier sans contremarche, 2 entrées + porte-patio, bcp de rangement, extra de qualité tel que pierre d'albâtre, grand balcon intime avec toile et + encore. UNE RARETÉ!

349 900 $

STONEHAM

WOW! Construction 2010, immense plain-pied 51’ X 32’ bordé par petite rivière sur immense terrain intime + de 42000 p.c. offrant plusieurs possibilités dû à son entrée ind. au sous-sol, 2e cuisine déjà installée, toutes de grandes pièces à aires ouvertes. Toit cathédrale, const. supérieure. Rareté!

Belle opportunité à saisir, tout y est : fenêtres triple verres, toiture 2012, splendide aménagement paysager avec interbloc, terrasse, etc. Salle de bains s.-sol récente, extérieur sans entretien, 4 c.c., aire ouverte, sous-sol complet. Entretenue méticuleusement dans quartier très en demande. Excellent rapport qualité/prix. Faites vite!

259 900 $

LAC-BEAUPORT Belle propriété 2 chambres avec possibilité facile de 3. Terrain de +170 000 p.c. avec rivière, bassin naturel, pont & aménagement enchanteur. +++ améliorations & rénos : fenêtres PVC, système de fosse 2014 et + encore. Succession. Vite, elle partira!

269 900 $

NOUVEAU! ST-SAUVEUR Aubaine! Occasion à saisir à ce prix dans ce secteur, beua triplex pour proprio occupant ou investisseur, ayant subit plusieurs rénovations, 1 X 2½, 1 X 3½ et un grand 5½, 1 stat., adossé au boulevard Charest, à 2 pas du centre-ville. Succession!

289 400 $

CHARLESBOURG Tout y est: plafond cathédrale, arm. thermoplastique de 8 pieds + îlot, toiture récente, 3 c.c., 4 côtés brique, grand stat. asphalté 6 voitures, aménagement paysager avec haie de cèdre mature, terrain intime à 100%. Poêle à comb. lente et foyer au salon, piscine, 2 salles familiales, entrée ind. au sous-sol. À deux pas de tout.

209 800 $

SAINT-ÉMILE Avec vue imprenable et entière sur la ville de Québec, splendide jumelé avec garage chauffé, terrain intime et aménagé, secteur en demande. 2 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains, plafonds cathédrale, îlot et plus encore. Possession flexible et rapide possible.

544 900 $

ST-ROCH Offre +++ possibilités, présentement 2 logis libres & prêts à être convertis en 2 condos ou maison seule si l'acheteur le désire. Ancienne ambassade de Chine, à 2 pas du VieuxPort & colline parlementaire. Relooking digne d'une revue ayant nécessité un investissement majeur. Poss. loyers très élevés. (3 1/2 loué 1/5/2015 au 30-06-2015, 960 $/mois).

254 900 $

ST-SACREMENT

Cité Bellevue, SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE, stat. int., grand 4½ avec verrière supplémentaire 12’ X 8’, 2 s.b. complètes dont une adjacente à la c.c.p., aire ouverte, thermopompe, excellente administration et plus encore. Accès centre sportif, à 2 pas de tout dont U. Laval. meilleur rapport qualité/prix du secteur!

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1644, rue abatis

Val-Bélair

Maison de ville unité de centre 22’ X 31’, qualité supérieure, rdc aire ouverte avec cuisine armoires jusqu'au plafond & îlot. Planchers & escalier en bois & céramique, 3 chambres à l'étage. Terrain à usage exclusif de 22’ X 100’. Frais de copropriété de 60 $ par mois (ass. & déneigement). 238 800 $ taxes incluses & ristourne déduite.

Cottage 28’ X 26’ X 28’ , style contemporain. Rdc aire ouverte avec spacieuse cuisine, armoires modernes et îlot central. Comportant 3 c.c. à l'étage, douche céramique 36’ X 48’, planchers et escalier de bois franc. Terrain 8040 p.c. Const. de qualité signé Michel Daigle. 337 308 $ txs incluses.

1585, rue abatis

701, rue labbé

Jumelé cottage Novoclimat 24’ X 30’,5’’. Const. de qualité, façade pierre, 2 côtés canexel. Grandes divisions aérées, cuisine avec îlot, pl. + escalier en bois franc, comportant 3 c.c. à l'étage. S.-sol dégagé avec porte-patio. Terrain 6000 p.c. 289 900 $ taxes incluses. Const. Michel Daigle

Magnifique cottage avec garage intégré, de style contemporain, comportant 3 chambres à l'étage. Spacieuse chambre des maîtres attenante à la salle de bains avec douche en céramique et bain podium. Rdc aire ouverte avec superbe cuisine en polyester & îlot. Grande fenestration + porte-patio 8 pieds. Garage fini en PVC 14’ X 20’ Novoclimat. Prix : 394 900 $ tx incluses.

Condos neufs de 4 1/2 pièces, construction qualité Novoclimat en pierre et canexel, divisions aérées et éclairées, cuisine avec îlot, luxueuse salle de bains, douche en céramique, balcon en béton 6’ X 12’, rangement intérieur 5’ X 8’ au sous-sol et 2 stationnements extérieurs. - 1520, aBatis : 189 900 $ taxes incluses - 1524, aBatis : 192 063 $ taxes incluses - 1530, aBatis : 189 900 $ taxes incluses - 1540, aBatis : 199 500 $ taxes incluses

4 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

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289 900 $

Beauport : PRIX IMBATTABLE! Magnifique condo de 1300 p.c. avec grand balcon en coin 20’ X 20’ et vue sur le fleuve. Cuisine avec comptoir lunch 7 pieds, 2 c.c., air climatisé, foyer au gaz naturel au salon avec prise extérieure pour BBQ (BBQ inclus), piscine creusée/chauffée, ascenseur, 2 stationnements (intérieur/extérieur). Const. 2012. Centris # 17085965 419 900 $

St-Émile: Clé en main! Propriété style cottage 26’ X 28’ X 30’ avec gar. attaché 16’ X 26’. Aménagé avec soin sur 3 étages, toit cathédrale au salon, escalier central, spacieuse cuisine avec armoires en polyester. Comprenant 5 c.c., 2 s.b., sous-sol aménagé, air climatisé. Terrain 6476 p.c.paysager par un professionnel. Elle a tout pour vous plaire! Centris # 17284365

350 000 $ + taxes

Duberger:

Bâtisse commerciale détenue en copropriété, superficie sur 2 étages de 3800 p.c., porte de garage située en arrière du bâtiment. Comportant entrepôt et bureau au rdc et espace de bureau au 2e étage. Incluant 7 espaces de stat. Situé dans le parc Frontenac en plein centre de la Capitale. Axe Robert-Bourassa et boul. Wilfrid-Hamel. Centris # 28926903

286 900 $

St-Émile: Joli cottage construction 2005 aménagé sur 3 étages comportant 2 chambres à l'étage grand walk-in. Sous-sol avec salle de jeux, 3e chambre et atelier. Terrain clôturé avec piscine chauffée et remise. Idéal pour jeune famille. Centris # 25805117

499 800 $

Les Rivières: Luxueuse propriété cottage Novoclimat 32’ X 30’ + hall d'entrée. 3 côtés pierre et canexel. Cuisine de rêve en merisier avec comptoir de granit et garde-manger, salon avec foyer, bureau au rdc, 4 c.c. à l'étage, s.b. avec douche en céramique, terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Système de chauffage central. Centris # 17497249

177 000 $

St-Émile: Impeccable! 4½ situé à l'étage du centre, 1080 p.c., divise, 2 chambres, pièces très éclairées, décoré au goût du jour. Terrasse 10’ X 10’, 2 espaces de stationnement, cabanon. Transport en commun à proximité. Prise de possession flexible. Situé dans un secteur tranquille. Une visite s'impose! Centris # 23169866 339 900 $

St-Émile : Impeccable! Cottage 28’ X 26’ X 28’ construit en 2005,

aménagé et entretenu avec soin sur 3 étages. Comportant 5 chambres dont 3 à l'étage, salon avec foyer au gaz, cuisine avec îlot, sous-sol aménagé avec 3e salle de bains. Planchers et escalier de bois. Terrain au sud avec terrasse, spa et remise. Centris # 18740707

239 900 $

St-Émile :

Joli plain-pied 24’ X 36’ avec abri d'auto 12’ X 24’. Aménagé et entretenu avec soin sur les 2 étages. 6 chambres et 1 bureau dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, cuisine rénovée en 2008, toiture refaite en 2012, aspirateur central et air climatisé mural. Terrain paysager de 8200 p.c. avec piscine et 2 remises. Centris # 25611148

249 900 $

Val-Bélair: Coup de coeur! Jumelé cottage 2012, 20’ X 28’, décor

contemporain, cuisine avec îlot et armoires jusqu'au plafond, planchers de bois et céramique. Comportant 2 grandes chambres à l'étage, sous-sol avec salle familiale et future salle de bains. Terrain paysager avec piscine et grand patio. Centris # 26584623

179 500 $

Lac-St-Charles: Impeccable! Maison mobile 16’ X 62’ à aire ouverte, toit cathédrale, grandes pièces comportant 2 c.c., grand salon ainsi qu'une très belle cuisine. Cour intime côté soleil, plusieurs rénos faites au fil du temps, décor moderne, clé en main. Toiture refaite en 2011, remise 12’ X 16’. Une visite s'impose, elle vous charmera! Centris # 26644343 429 900 $

S t-Émile: Spacieuse propriété à l'architecture unique. Plafond de 10' au salon, mezzanine à l'étage donnant sur un bureau ouvert. Armoires en polyester et comptoir lunch, 2 grandes chambres avec walk-in, luxueuse salle de bains avec douche en céramique. 2 chambres et salle familiale au sous-sol. Garage intégré 14’ X 20’. Système domotique installé pour un confort accru. Centris # 19338556 259 900 $

S t-Émile : Belle moderne à paliers. Aire ouverte avec toit cathédrale au rez-de-chaussée comportant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, grand salon, 2 salles de bains et atelier. Toiture refaite en 2008. Magnifique terrain de 60’ X 100’ bordé de haies de cèdres matures avec terrasses. Très intime! Centris # 12215432 lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 5 A

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375 000 $

199 000 $

199 900 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-FOY, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Beauport. Belle grande demeure de 26’ X 63’ avec 3 chambres à coucher. Grandes pièces lumineuses avec grand terrain. Ayant subi plusieurs rénovations au cours des dernières années. Prise de possession 60 jours. Située dans un beau quartier. Vaut une visite!

Condo à vendre à Sainte-Foy! Construction 2013! Ravissant condo aménagé sur 2 niveaux offrant 2 chambres, 2 stationnements, planchers flottant & céramique, pièces de vie spacieuses, sous-sol entièrement aménagé. Beau secteur près de tout. Prise de possession 60 jours. Demandez une visite!

Duplex à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré! 2 X 5½ loués non chauffés/non éclairés. Revenu annuel de ± 19 500 $. Bien entretenu, plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Possibilité pour propriétaire occupant. Prise de possession flexible. Faut visiter!

357 500 $

425 000 $ + taxes

424 500 $

DUBERGER, NOUVEAUTÉ!

SAINT-BASILE, NOUVEAUTÉ!

LEBOURGNEUF, NOUVEAUTÉ!

Cottage à vendre à Duberger! Construction récente (2006), 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, grand walk-in. Belle décoration aux tendances actuelles, pièces de vie spacieuses. Jolie cour clôturée de ± 5500 p.c. Secteur en demande et près de tout. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Quadruplex à construire à Saint-Basile! Construction et matériaux de qualité supérieure! Situé dans un très beau secteur. Comprend 4 X 4½, revenu potentiel brut annuel de ± 34 800 $. Prise de possession flexible. Travaux réalisés par construction APPINC. OCCASION À SAISIR! Hâtez-vous!

Cottage à vendre à Lebourgneuf. Construction 2010, de style contemporain. Façade de brique, foyer au propane. Terrain aménagé avec patio de 16’ X 16’ avec beaucoup de rangement sous le patio. Entrée asphaltée + interblock. Orienté plein soleil. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

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199 900 $ + taxes

299 900 $

325 000 $

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., NOUVEAUTÉ!

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-FOY, NOUVEAUTÉ!

Maison à construire à Sainte-Catherine-de-la-J.-C.! Construction de qualité supérieure, terrain de ± 45 000 p.c., situé dans un très beau secteur. Vue et accès au lac Sergent. Tranquille à 20 min. de Québec et 10 minutes de la base. Prise de possession flexible. Travaux réalisés par construction APP INC. BELLE OCCASION À SAISIR! Faites vite!

Duplex à vendre à Saint-Augustin de 32' X 38'. Const. 1991, entretenu soigneusement, 4 c.c. pour le propriétaire, planchers bois, flottant & céramique, pièces spacieuses & agréables. Logement 3½ au sous-sol avec 1 chambre. Beau terrain avec piscine. Prise de possession RAPIDE. Revenu potentiel de ± 21 840 $/année. VAUT VRAIMENT UNE VISITE!

Maison de ville à vendre à Sainte-Foy! Unité de bout. Ravissante demeure aménagée sur 3 étages, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles d'eau, entrée ext. au sous-sol, foyer au bois, multiples rénovations effectuées au cours des dernières années. Situé dans un secteur convoité & près de tout! Prise de possession flexible.

369 000 $

245 000 $

599 000 $

LOTBINIÈRE, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Lotbinière! Spacieuse demeure 49' X 30' offrant 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau & foyer au bois. Sise sur un vaste terrain de ± 102 754 p.c. avec vue imprenable sur le fleuve. Présentement opérée comme vignoble. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Prise de possession flexible. Elle vous plaira à coup sûr!

Maison à vendre dans un beau secteur de Beauport. 3 chambres à coucher, beau terrain clôturé. Bien entretenu au fil des années. Prise de possession flexible. À voir!

Relais pour motoneige à vendre à Saint-Ferréol-les-Neiges! Situé sur un immense terrain de ± 372 700 m.c. avec un entrepôt et un garage. Zonage permissif. Prise de possession RAPIDE. Faites vite!

89 900 $

89 500 $

BEAUPRÉ, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Condo à vendre à Beaupré! Situé près du Mont Sainte-Anne, chaleureux condo d'une chambre, entretenu soigneusement, pièces inondées de soleil, un espace de rangement, un stationnement. Piscines int., ext. et gym. Le certificat localisation au dossier sera fourni. Prise de possession RAPIDE. À découvrir absolument!

Loft à vendre à Charlesbourg! Situé dans le complexe Monelier au 2e niveau, ravissant loft de ± 400 p.c. Plusieurs services tels que sauna, piscine creusée & chauffée, salle commune, un stationnement, un rangement. Prise de possession flexible. À proximité de tout. Vous serez charmés!

189 000 $ NOTRE-DAME-DE-PORTNEUF , NOUVEAUTÉ! Maison à vendre à Portneuf! Construction neuve 2014, 3 chambres, 2 s.b., pièces agréables & lumineuses. Terrain boisé ± 5978 p.c. sans voisin arrière! Le vendeur remettra à l'acheteur un retour de taxe de 1500$ de sept. 2015 à sept. 2016 & 1000$ de sept. 2016 à sept. 2017. Prise de possession flexible. Une visite vous séduira! Faites vite! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 11:15 Page 3

149 900 $

189 000 $

174 900 $

CHARLESBOURG

CHARNY

LAC-SAINT-CHARLES

Condo à vendre à Charlesbourg! Construction 2004, situé au rdc avec balcon, ravissant 4½ de bonne dimension offrant 2 chambres et des pièces lumineuses, planchers bois et céramique, rangement, piscine extérieure, un stationnement. Prise de possession flexible. Situé près de tous les services. Évaluation municipale 158 000$. VAUT VISITE!

Maison à vendre à Charny! Magnifique maison en rangée aménagée sur 3 étages. 3 chambres dont 2 à l'étage & 1 au sous-sol, salle familiale lumineuse, beaucoup de rangement. Revêtement du toit refait en 2011. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Rue cul-de-sac. Soyez les premiers!

Maison mobile à vendre à Lac-Saint-Charles de 14' X 62’. 3 chambres cuisine et salle de bains refaites à neuf, entretenu soigneusement, planchers flottant et céramique, décoration au goût du jour. Sise sur un terrain de ± 5932 p.c. Prise de possession flexible. À VISITER!

209 900 $

1 325 000 $

265 000 $

BEAUPORT

SAINTE-FOY

CAP-SANTÉ

Maison à vendre à Beauport! Cottage 20’ X 20’ de type suisse avec garage, au goût du jour. Offre 2 chambres à coucher à l'étage, une cour intime sans voisin à l'arrière, thermopompe centrale et air climatisé. Superbe cuisine, comptoir de céramique époxy, planchers de bois et d'ardoise. 24 h d'avis RARE À CE PRIX! Faites vite!

2 immeubles à vendre à Sainte-Foy comprenant 16 studios avec 4 salles de bains communes, 4 X 4½ et 3 X 2½. Chauffage et électricité aux frais des locataires sauf pour 2 logements. Revenu annuel potentiel de ± 142 000 $. Dépense à venir. Prise de possession flexible. IDÉAL POUR INVESTISSEUR!

Maison à vendre à Cap-Santé avec un grand garage! Construction 2005/4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, pièces baignées de soleil. Située sur un grand de ± 11 776 p.c. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

257 500 $

499 000 $

494 500 $

CAP-SANTÉ

CHARLESBOURG

LORETTEVILLE

Maison à vendre à Cap-Santé avec terrain de ± 10 000 p.c. orienté au sud. Toit cathédrale, généreuse fenestration, pièces inondées de soleil, poêle à bois au salon. Vue imprenable et accès au fleuve. Idéal pour couple ou personne seule. Situé à 30 minutes de Québec. Un coin de paradis à découvrir!

Maison à vendre à Charlesbourg! Luxueux cottage avec garage attaché. Matériaux de qualité supérieure, armoires de chêne, comptoir de granite, foyer au bois au salon, climatisation : thermopompe 3 zones. Offre 3 chambres/poss. 4, solarium en cèdre sur 2 étages & 3 saisons. Prise de possession flexible. Coup de coeur assuré!

Immeuble à revenus à vendre à Loretteville! 4 logements comprenant 1 X 6½, 1 X 4½ et 2 X 3½ + 3 portes de garage avec entrepôt. Quadruplex très bien entretenu. Logements tous loués non chauffés/non éclairés. Revenus 39 900 $/an. Entrepôt à l'arrière de 36' X 47'. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

8 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 11:15 Page 4

199 900 $

1 500 000 $

825 000 $

SAINT-ÉMILE

DÉGELIS

Maison en rangée à vendre à Saint-Émile! UNITÉ DE COIN de 16’ X 32’, 2 chambres à l'étage/possibilité d'une 3e au sous-sol. Beaucoup de rangement, espaces à aire ouverte. Terrain clôturé avec piscine, patio & cabanon. Située près de tous les services dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Bâtisse à bureaux à vendre à Saint-Émile! Rénové au complet avec ajout au 2e étage en 2012/2013. Endroit stratégique, beaucoup de visibilité et achalandage. Terrain de ± 14 000 p.c. Revenu annuel de ± 132 000 $. Opportunité à ne pas manquer! Prise de possession à discuter.

Domaine à vendre à Dégelis sur le bord du lac Témiscouata! Prestigieuse demeure comprenant 3 lots; garage attaché 24' X 43' avec 2 portes de 10' X 10'. 4 c.c, généreuse fenestration, pièces baignées de soleil, foyer au bois, boiseries qui encadrent les pièces. Vue imprenable sur le lac; superbe aménagement paysager. Possession flexible. L'ENDROIT RÊVÉ!

259 000 $

184 900 $

375 000 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

BEAUPORT

SAINT-RAYMOND

Maison à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval avec garage intégré 26 X 30'. 2 chambres, immense terrain de + de 400 000 p.c. avec source et possibilité de garder des chevaux. Bordée par une rivière à truite. Situé en retrait de la rue, secteur paisible avec vue sur les montagnes et un petit lac. Prise de possession à discuter. Composez avec la nature!

Condo style maison de ville à vendre à Beauport! TRÈS RARE sur le marché! Aménagé sur 3 niveaux, plafond cathédrale, chambre principale en mezzanine avec puits de lumière, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Possibilité d'acheter un deuxième stationnement ou de le louer. Près de l'autoroute & transport en commun. Secteur recherché. Vous serez séduits!

Maison à vendre au Lac-Sept-îles! Bungalow avec toit cathédrale & généreuse fenestration donnant la vue sur le lac Sept-Îles. 3 chambres, foyer de pierre au salon, garage détaché avec électricité, grand terrain de ± 15 000 p.c. sur le bord du lac Sept-Îles avec possibilité d'avoir le quai. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

177 500 $ + taxes

339 000 $

224 900 $

DES CHÂTELS

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

DES CHÂTELS

Condo à vendre à Des Châtels! En construction. 3 unités disponibles. Grand condo de 2 chambres aménagé sur 2 étages, balcon arrière, près de tous les services : autobus, épicerie, école. Facilement accessible par Henri-IV. Demandez une visite!

Cottage à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval avec garage intégré de 20' X 24'. 3 chambres à l'étage, généreuse fenestration, planchers bois, flottant & céramique, terrain joliment aménagé de ± 8000 p.c. avec piscine. Secteur paisible. Prise de possession à discuter. Vaut le déplacement!

Jumelé à vendre à Des Châtels! Superbe et grand jumelé 32' X 32' avec 3 chambres au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations effectuées (fenêtres, portes, cuisine, toiture, revêtement extérieur...). Beau terrain clôturé de ± 5334 p.c. Situé dans un quartier paisible et près d'un parc. Vous serez charmés! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 11:15 Page 5

495 000 $

339 900 $

274 900 $

SAINTE-FOY

CAP-ROUGE

SAINT-PIERRE-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS

Quadruplex à vendre à Sainte-Foy! Comprend 2 X 2½, 1 X 3½ et 6 chambres au rez-de-chaussée. Revenu potentiel de ± 42 000 $. Terrain de ± 8000 p.c. Situé dans un secteur en demande et près de tout. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Maison à vendre à Cap-Rouge! Split level de 34' X 32' avec garage intégré. 4 chambres, décoration aux tendances actuelles, pièces de vie très lumineuses, planchers bois, flottant & céramique. Situé dans un quartier paisible sur une rue sans issue. CLÉS EN MAIN! Prise de possession flexible. VAUT LE DÉTOUR!

Jumelé à vendre à Saint-Pierre Î.-O.! Vue imprenable sur le fleuve. Garage détaché de 20' X 27', généreuse fenestration, toit cathédrale, poêle au bois au salon. Logement au sous-sol loué 650 $/mois. Prise de possession flexible. Une visite vous convaincra!

385 000 $

319 000 $

344 000 $

DESCHAMBAULT-GRONDINES

LAC-SAINT-CHARLES

SHANNON

Maison à vendre à Deschambault-Grondines! Propriété ancestrale offrant 4 chambres à l'étage, cuisine d'été, terrain de ± 72 000 p.c. avec hangar. Grange chauffé et éclairé de 89’ X 41’, idéal pour entrepôt ou petite entreprise. Vue sur le fleuve, aucun voisin en façade. Prise de possession à discuter.

Maison à vendre à Lac-Saint-Charles! Construction 2004, entrée split level, avec garage détaché de 11' X 16'. 4 chambres, planchers bois, flottant & céramique, espace à aire ouverte avec généreuse fenestration, terrain de ± 11 000 p.c. sans voisin arrière. Secteur paisible, accès au lac (pédalo, canot). Prise de possession flexible. Vous serez conquis!

Maison à vendre à Shannon! Bigénération avec garage double intégré 32' X 33'. Logis 3½ au-dessus du garage loué 700 $/mois chauffé/éclairé. Pièces de vie très spacieuses, plafond cathédrale, 3 chambres, poêle au bois au salon. Vaste terrain de ± 33 000 p.c. Situé à 5 minutes de la Base Militaire. Prise de possession flexible. Vous serez convaincus!

249 000 $

219 900 $

350 000 $

DONNACONA

VIEUX-LIMOILOU

SAINT-SAUVEUR

Maison à vendre à Donnacona avec garage intégré. Entièrement rénovée, offre 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, espaces à aire ouverte agréable avec solarium, sous-sol avec entrée indépendante. Grand terrain de ± 23 000 p.c. Situé près des services. Prise de possession à discuter. Vaut le déplacement!

Immeuble commercial à vendre à Limoilou! Bâtisse de 37' X 72' avec porte de garage de 14 pieds de hauteur. Entreposage, zonage permissif, situé près de tous les services. Prise de possession à discuter. Venez visiter!

Immeuble à revenus à vendre à Saint-Sauveur! Avec garage détaché, 4 logements comprenant 3 X 3½ et 1 X 4½. Revenu annuel de ± 18 000 $. Plusieurs rénovations ont été effectuées. Situé près de tous les services. Prise de possession à discuter. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Venez le découvrir! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 11:15 Page 6

354 000 $

285 000 $

218 000 $

SAINT-SAUVEUR

PONT-ROUGE

CHÂTEAU-RICHER

Quadruplex à vendre à Saint-Sauveur! Comprend 3 X 4½ et 1 X 3½. Revenu annuel de 24 882 $. Bien entretenu, grandes pièces, situé près de tous les services dans un quartier en demande. Prise de possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Maison à vendre à Pont-Rouge! CLÉ EN MAIN! Superbe résidence entièrement rénovée avec garage de 15' X 20'. 3 c.c., planchers bois/flottant & céramique, sous-sol avec poêle à bois & entrée ind., beaucoup de rangement. Terrain bordé de haies avec piscine de 21'. Situé près des services. Prise de possession RAPIDE. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Château-Richer! Bungalow de 26' X 48' rénové et agrandi en 2011 (± 93 000 $). 2 chambres, vue partielle sur le fleuve avec terrain de ± 14 581 p.c. paysager. Possibilité d'accès au lac pour 30 $/année. À 15 minutes de Québec. Prise de possession à discuter. Une visite vous charmera!

425 000 $

199 900 $

279 900 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

Maison à vendre à Charlesbourg! OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES! Situé dans un secteur achalandé, terrain de ± 21 000 p.c., zonage permissif, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Informez-vous à la Ville! Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Emplacement de choix! Condo sur 2 étages à aire ouverte, très bien entretenu. 2 chambres à coucher, beaucoup de rangement, plusieurs walk-in, bain tourbillon et douche indépendante, foyer au salon, salle familiale et salle de lavage au sous-sol. Piscine creusée. À 2 pas du centre d'achat et des autoroutes. À voir absolument!

Maison à vendre à St-Jean-Chrysostome. Propriété à paliers multiples de 34’ X 26’, 4 côtés en briques. 2 chambres à coucher (possiblité de 2 au sous-sol). Toit cathédrale, foyer au bois. Située dans un secteur familial près des services. Cour intime. Prise de possession flexible. Une visite vous convaincra!

547 800 $

618 000 $

279 900 $

BEAUPORT

SAINT-NICOLAS

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON

Maison à vendre à Beauport avec garage intégré 28' X 16' & garage détaché 36' X 21'. Pour les plus exigeants, somptueuse demeure hautement inspirante! 4 chambres, grand solarium 18' X 20', beaucoup d'extras, entrée ind. au sous-sol. Terrain ± 16 000 p.c.,entrée pour motorisé. Prise de possession flexible. Secteur de choix. À VOIR!

UNIQUE & DISTINCTIVE! Vous tomberez sous le charme! Prestigieuse demeure avec garage double intégré, sise sur un grand terrain clôturé avec spa. Vastes pièces accentuées par les moulures, espaces agréables, porte en arche, luxueuse salle de bains, superbe cuisine fonctionnelle, décor chaleureux. Prix sous l'évaluation. Elle vous plaira à coup sûr!

Maison à vendre à St-Lambert-de-Lauzon! CLÉ EN MAIN! Superbe résidence rénovée : cuisine, s.b., toit, revêtement plancher. A conservé un puissant cachet d'autrefois. 3 chambres, garage ''pite'' (mécanique) double 42' X 24' . Accès à la rivière Chaudière de 40' X 40'. Terrain de ± 60 000 p.c. orienté ouest. La campagne à moins de 10 min. des ponts!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 11:15 Page 7

369 000 $

419 000 $

274 500 $

PETITE-RIVIÈRE-SAINT-FRANÇOIS

STONEHAM

BEAUPORT

Maison à vendre à Petite-Rivière-St-François! Architecture UNIQUE! Fenestration abondante, 5 c.c., 2 s.b., entièrement meublée ainsi que plusieurs extras. Idéal pour propriétaire occupant ou location à court terme entre 20 000 $ à 30 000 $ de revenu annuel. Un coin de paradis à 10 min. du centre de ski Le Massif. DE TOUTE BEAUTÉ! À visiter!

Maison à vendre à Stoneham à moins de 1 km de Québec, garage intégré, 3 chambres, foyer au bois, toit cathédrale, comptoir de quartz à la cuisine s.-sol entièrement aménagé, spa dans la verrière. Matériaux de grande qualité. Grand terrain ± 43 000 p.c. Peut être transformé en bigénération. Prise de possession à discuter. Elle vous séduira à coup sûr!

Maison à vendre à Beauport! CLÉS EN MAIN! Entièrement rénovée! 4 chambres, rez-de-chaussée à aire ouverte, pièces de vie agréables & lumineuses, décoration aux tendances actuelles, planchers bois d'ingénierie. Terrain de ± 6000 p.c. Situé près de tous les services. LIBRE immédiatement! Soyez les premiers!

459 000 $

319 000 $

399 000 $

SHANNON

VAL-BÉLAIR

PORTNEUF

Magnifique maison 29’ X 35’ à vendre à Shannon! Construction 2014, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains & 1 salle d'eau, vastes pièces décorées aux tendances actuelles, planchers bois & céramique, grand garage 20’ X 27’. Situé sur un beau terrain boisé. DE TOUTE BEAUTÉ! Une visite vous convaincra! Prise de possession flexible.

Maison 28’ X 28’ avec ralonge de 15’ X 17’ à vendre à Val-Bélair. Rénovations importantes effectuées : toiture, fenêtres, porte d'entrée, porte-patio, les 2 s.b., cuisine... Patio 12’ X 16’, cabanon, terrasse 14’ X 20’. Offrant 5 c.c. poss. de 6, grand terrain de plus de 9500 p.c. Minimum 6 espaces de stationnement. Parfaite pour famille! À voir!

Maison à vendre à Portneuf! Chaleureuse demeure de style victorien 30' X 36' avec garage double intégré 22' X 27'. 3 c.c., bureau, pièces de vie spacieuses, généreuse fenestration avec vue sur le fleuve, sous-sol entièrement aménagé avec entrée ind. Terrain de ± 18 000 p.c. sans voisin arrière. Situé à 30 min. de Québec. Elle vous plaira à coup sûr!

215 000 $

235 000 $

269 000 $

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

L'ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Saint-Étienne-de-Lauzon! Terrain de ± 20 000 p.c. sans voisin arrière. 2 chambres, entrée indépendante au sous-sol. Plusieurs rénovations effectuées. Prise de possession rapide. Droit acquis pour chenil. Belle opportunité à saisir!

Maison à vendre à l'Ancienne-Lorette! Façade en brique, 3 chambres au rez-de-chaussée, planchers bois franc, céramique & flottant, soussol aménagé avec salle familiale, plusieurs rénovations effectuées depuis 2010. Secteur très en demande. À proximité de tout. Transfert. Vaut vraiment le déplacement! Prise de possession flexible.

Triplex à vendre à Charlesbourg! Comprend 1 X 6½ et 2 X 3½. Idéal pour propriétaire occupant. Très bien entretenu. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Grand terrain de ± 7738 p.c. avec garage détaché. Possibilité de construction de projet résidentiel, à vérifier avec la ville. Demandez une visite! Possession flexible. *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 11:15 Page 8

275 000 $

439 000 $

159 000 $

SAINTE-CHRISTINE-D'AUVERGNE

STONEHAM

DONNACONA

Érablière à vendre à Ste-Christine-d'Auvergne! RARE SUR LE MARCHÉ! ± 108 arpents avec terre à bois, 800 entailles sur tubulures, bordée par la rivière Ste-Anne, chasse orignal et chevreuil, accessible 4 saisons. Prise de possession flexible. Voir addenda.

Maison à vendre à Stoneham! Construction 2014! Cottage avec garage de 14' X 28' excavé. Matériaux de qualité supérieure. 3 c.c. à l'étage, planchers bois & céramique, terrain de ± 6975 p.c. Situé dans le Domaine des Grands Ducs avec vue sur les montagnes. Secteur paisible près des services. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Condo à vendre à Donnacona! Situé au dernier étage avec vue sur le fleuve. Spacieux 4½ de 1100 p.c. offrant des pièces inondées de soleil. Construction 2011 de qualité, 2 stationnements, situé près de tous les services. Prise de possession flexible. À 20 minutes de Québec. Vous serez séduits!

260 000 $

330 000 $ + taxes

335 000 $

SAINTE-FOY

STONEHAM

NEUFCHÂTEL

Immeuble à revenus à vendre à Sainte-Foy! Triplex comprenant 3 X 4 ½, sis sur un terrain de plus de 27 000 p.c. sans voisin arrière. Revenu annuel de+ 17 000 $. Près de tous les services. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Maison à vendre à Stoneham! À construire, Superbe bungalow de style contemporain, immense terrain de plus de 25 000 p.c. bordé par la rivière, vue exceptionnelle sur les montagnes. Quartier prestigieux, à 20 minutes du centre-ville. Près des pentes de ski. Garantie de maison neuve. En harmonie avec la nature!

Maison à vendre à Neufchâtel. Bungalow 40' X 40' avec garage détaché & chauffé 24' X 39'. Immense terrain ±13 000 p.c., s.-sol aménagé pour chambreurs + entrée ind. avec cuisine & salon/revenu ± 2000 $/mois. Rdc idéal pour proprio occupant : 2 c.c., foyer au salon. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Prise de poss. flexible. Idéal pour investisseur.

885 000 $

297 000 $

1 995 000 $

NEUVILLE

CAP-SANTÉ

SAINT-ANTOINE-DE-TILLY

Maison à vendre à Neuville avec très grand terrain de 70 arpents, lac artificiel & hangar de 2 étages. Superbe demeure de construction 2006 offrant de vastes pièces baignées de soleil, belle décoration aux tendances actuelles, 4 c.c., foyer au bois au salon. En prime, un solarium. Prise de possession flexible. En harmonie avec la nature! À VOIR

Maison à vendre à Cap-Santé. Cottage 48’ X 30’, 4 côtés en briques, garage attaché. 4 chambres à coucher à l'étage, grandes pièces bien éclairées. Foyer au bois au salon. Grand terrain de + 13 000 p.c., situé à 20 min. de Québec. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Domaine de prestige à vendre à St-Antoine-de-Tilly! Majestueuse résidence située au bord du fleuve St-Laurent. Plafond 9 pieds, 3 c.c., 3 s.b., 1 s.e., un foyer 4 faces au gaz, une cuisine haut de gamme et piscine intérieure. Garage double. Immense terrain intime. Vue à couper le souffle! Ce domaine vous charmera assurément! Prise de possession flexible.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 13 A

14-15_14-15Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 11:50 Page 1

LIMOILOU VUE SPECTACULAIRE DÉGAGÉE sur la ville, VUE PANORAMIQUE

les Laurentides et Stoneham. Immeuble réputé dans un secteur stratégique, au coeur de St-Jean-Baptiste, près de tout à pied; Plaines d'Abraham, Grande Allée, rue Cartier et + encore. Fenestration panoramique, UNITÉ DE COIN, LUXUEUX, + 1200 p.c. Entièrement rénové, 2 s.b. complètes, bcp de rangement, balcon avec VUE sur Qc.

PONT-ROUGE

VAL-BÉLAIR DUPLEX, 1 X 7½ (loué 800 $/mois), 1 X 8½. Très grand garage détaché 24’ X 30’ isolé/chauffé. Foyer au solarium, balayeuse centrale, très grande cuisine, bien rénovée. 2 compteurs électriques (loué n.c./n.é.), énorme terrain de 19 851 p.c. Sans voisins arrière. Possession flexible.

PRIX RÉDUIT

DUBERGER / LES SAULES

LIMOILOU

Luxueux condo de 1222 p.c., style contemporain, entrée ind., aire ouverte au rdc, orienté sud. 2 stat. à proximité de la porte. Walk-in c.c. principale. Terrasse 5’ X 18’. DROIT AUX CHIENS. Hall d'entrée. Près de tous les services : parcs, écoles, autobus, autoroute Henri IV. Plusieurs extras dont 2 rangements int. (100 p.c). Prise de poss. à discuter.

PLUSIEURS EXTRAS

VANIER

PROPRIO OU INVESTISSEUR

LIMOILOU RÉNOVÉ

Très rare, quadruplex 29’ X 37’ sur terrain de plus de 8700 p.c., comprenant 2 X 5½ et 2 X 3 1/2. Revenu potentiel de 33 660 $ annuel. 5½ pour propriétaire occupant ou investisseur. Secteur stratégique près de tous les services: épiceries, pharmacies, autobus, autoroutes. Rue fer à cheval (sécuritaire), cour orientée sud. Faites vite, il ne fait que passer!

En excellente condition, emplacement stratégique près de tout à pied, dans Maizerets, 2 X 3½, 1 X 4½, 1 X 6½, bcp de rénos : toiture, fenêtres, portes, fournaise, etc... 3½ libre à l'acheteur, garage ext., bon placement RENTABLE pour investisseur. Clés en main, une opportunité à ne pas manquer!

Impeccable, triplex (3 X 4 1/2 n.c./n.é.), logis LIBRE MAINTENANT proprio occupant (celui du haut avec thermopompe), immeuble très bien entretenu. Hangar 2 étages (15’,6’’ X 26) pour proprio occupant. Très bien situé à proximité de tous les services même à pied : autoroute, autobus, cégep, écoles primaires/ secondaires, hôpital, parcs, centre commercial. CLÉ EN MAIN!

SUPERBE DUPLEX, 2 très grand 4 1/2, lumineux, grandes chambres, pl. bois franc. Rénos : cuisine et s.b. 2010, fenêtres 2009, électricité 2009. 2 lockers. Grand terrain. Plus de 45 000 $ d'investissement. 4 stat. Secteur stratégique près de tous les services. (Terr. zoné 6 logements).

DUBERGER

LÉVIS

STONEHAM

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

VENDU

Secteur recherché, 6 1/2 + 3 1/2 sous-sol avec grande fenestration. Près d'une école primaire, autobus et de tous les services. Très bien entretenu, cabanon double. 2 entrées de stationnement, entrée ind. au s.-sol. Échangeur d'air, chauffage élect. FAITES VITE, UN BIJOU! Poss. rapide possible.

Possession flexible. Chaleureuse maison modulaire, entièrement rénovée : cuisine, portes et fenêtres, toiture, revêtement extérieur, planchers, salle de bains. Très lumineux, à 5 minutes des ponts, 1 minute de l'autoroute 20. Possibilité d'acheter le terrain. Clé en main, faites vite!

Possession rapide possible, immense terrain de + de 62 000 p.c. aux abords de la rivière Huron (située en zone NON inondable), charmante et conviviale propriété de 3 chambres au rdc, 2 au sous-sol, plafond cathédrale, cuisine refaite, propriété offrant un immense potentiel. À l'entrée de Stoneham, à 2 minutes des pentes de ski. Un seul proprio, faites vite!

Idéal premier acheteur! Très belle propriété, 2 chambres, planchers et fenêtres neufs, très ensoleillée, garage avec électricité 240V, aires ouvertes, 2 balcons, grand terrain et accès au Lac St-Joseph. 2 stat. Possibilité de vendre semi meublé. À qui la chance? Un petit bijou! IMPECCABLE!

BEAUPORT

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14 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

VENDU

LA CAMPAGNE EN VILLE! Charmante & coquette propriété, 2 c.c., très ensoleillée, intime, entièrement rénovée (toiture, plomberie, électricité, fenêtres, isolation, planchers). Grande terrasse, en retrait de la rue et près de tous les services (autobus, écoles, golf, hôpital, parc, piste cyclable, épiceries). FAITES VITE, ELLE NE SERA QUE DE PASSAGE! UNE AUBAINE!

VENDU

Impeccable, très lumineux split-level, possibilité de bigénération ou à revenus. Haut plafond dans le salon, toit, fenêtres, patio neufs. Entrée indépendante au sous-sol. Magnifiques haies de cèdres matures et remise. Terrain de plus de 7700 p.c. Spa inclus. Faites vite, ça ne fait que passer!

VENDU

LIBRE MAINTENANT! Terrasse du plateau, condo de LUXE situé au 7e au coeur de Ste-Foy orienté sud-est/VUE sur les ponts. Spacieuse unité comprenant, grandes aires ouvertes et une fenestration exceptionnelle. Planchers de bois franc, plafonds de 9 pieds, const. haut de gamme. Terrasse sur le toit. Stat int, conciergerie, chute à déchets, gym. Droit aux chiens.

14-15_14-15Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 11:50 Page 2

STONEHAM

CHARLESBOURG

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LEBOURGNEUF

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RÉNOVÉ! Studio tout près du golf et des pentes de ski. Idéal pied-à-terre pour les loisirs ou parfait pour la location à court et à long terme. Beaucoup de rénovations : porte, fenêtres, galeries et intérieur du condo. 1 stationnement. Vue sur le boisé arrière. Possibilité d'achat avec le SIA 23721219 car les 2 peuvent communiquer par une porte.

Très grand 4½ 1180 p.c., construction 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes chambres, 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex. Une visite s'impose! Frais condo : 114 $

Pied-à-terre étudiant, libre maintenant, entièrement rénové de A à Z, entièrement meublé, dernier étage (ascenseur), portepatio triple, balcon avec vue dégagée, STAT. INT., excellente gestion de la copropriété, gym, salle de billard, sauna, pisc. chauffée. Central à Lebourgneuf, à 2 min. des Galeries de la Capitale. Très bien insonorisé.

AU PRIX DE L'ÉVALUATION! Condo de luxe au 4e et dernier étage, beaucoup de fenêtres, lumineux. 3 belles chambres, beaucoup de rangement. 2 portes-patio double. Air climatisé, ascenseur, centre sportif, piscine (int./ext.), gym, sauna, salle de réception. Droit aux petits animaux. Près de tous les services à pied et artères principales. Faut voir!

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LIBRE MAINTENANT! RDC, vue sur la cour intérieure, très ensoleillé. BOIS FRANC. Condo 4½ au coeur de Ste-Foy, stat. Excellente gestion de la copropriété. Bien situé, facile d'accès, près des services et du centre des Quatre-Bourgeois, entre Duplessis/ Henri- IV. Belle terrasse avec potager. Pisc. cr./chauffée. Faites vite!

Très lumineux, extrêmement bien situé, à 8 min. de l'Université Laval, près des services. 2 chambres et salle de bains rénovés en 2011. Aires ouvertes. Entrée indépendante, rue tranquille, 2 rangements intérieur & 1 rangement extérieur. Unité de coin orientée sud. Possession immédiate possible. Parfait pour 1er acheteur, étudiant ou encore pied-à-terre.

Condo de 1080 pc.,de style contemporain, sur 2 étages, const. 2013, garantie APCHQ, très lumineux. Cuisine avec îlot, 2 c.c. spacieuses au rez-de-jardin avec grandes fenêtres ainsi qu'une s.b. avec douche ind. en céramique. Grand balcon, rangement, 2 stat. Quartier sécuritaire, près des services et autoroute. CLÉ EN MAIN, LIBRE MAINTENANT!

Au coeur du Vieux-Port,vie de quartier à pied vous irez: VieuxPort,épiceries fines, espace 400e, marina, restaurants, Vieux-Qc, musées, Quai Dalhousie. Charmant studio, look moderne, murs de briques, entièrement rénové, vue sur la marina. Idéal pour investisseur, pied-à-terre, pour location. Localisation exceptionnelle, faites vite! Poss. de louer stat.

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

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Spacieux, 4½, 4e étage, unité de coin, très fenestré et très lumineux. Foyer au gaz au salon avec vue sur la ville. Très bien situé, près de tout: Faubourg les Méandres. Construction 2010. 2 stat. (1 int/1 ext). Orienté sud-ouest. Extrêmement bien insonorisé. Droit aux chiens et BBQ. Faites vite!!

Impeccable condo de style contemporain, clé en main, plafonds de 9’, const. 2010. 2 stat. Sans voisins arrière (jamais). Très lumineux, aires ouvertes, poss. rapide possible, droit aux chiens. Près de tout: sentier pédestre, vélo, VTT, écoles primaires et secondaires, tous les services. 2 rangements int. + cabanon. Faites vite!

IMPECCABLE! Grand bungalow 34’ X 34’, const. 2005, offrant une vaste aire ouverte, plafond cathédrale, 4 c.c., 2 s.b. complètes. S.-sol totalement aménagé avec son entrée ind. Cour de plus de 14 778 p.c. avec cabanon/garage. Sans voisins arrière. Secteur en demande près de tous les services et sentiers de motoneige. À l'entrée du Lac St-Charles.

Succession, au coeur de Charlesbourg, 39’ X 25’ sur terrain de plus de 7300 p.c., près de tous les services à pied (métrobus 801, épiceries, pharmacies). Bien entretenu au fil des années. Toiture 2006, entrée d'eau 2003, asphalte 2014. 3 c.c. à l'étage. Beaucoup de potentiel! Faites vite, elle ne fait que passer.

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SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

DES CHÂTELS

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Boisé du Centenaire, spacieux jumelé style contemporain, const. 2011, 24’ X 32’. À 2 min. des ponts. Plafonds 9’, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stat. Pl. de merisier, cuisine spacieuse, porte-patio triple, bain sur pattes et douche en cér. Rue privée et sécuritaire. Clé en main, cachet incomparable!

LIBRE!Secteur Les Bocages, CLÉS EN MAIN, jumelé cottage très lumineux,rue cul-de-sac, très bien situé (secteur recherché) avec terrain intime. Entièrement rénové (toiture, fenêtres, planchers, salle de bains). 3 chambres à l'étage, walk-in chambre principale, possibilité 2 autre chambres au sous-sol. Un seul propriétaire. Cour orienté sud, patio 12’ X 20’.

CLÉ EN MAIN! Superbe bungalow, aire ouverte, 4 c.c., cuisine grand îlot, s.b. rénovée, s.-sol tot. aménagé. Fenêtres PVC. Terrain de +/- 8000 p.c. avec piscine creusée, cour orientée plein sud.Abri d'auto attaché (poss. de transformer en garage), entrée asphaltée, 3 stat. Poss. flexible. Faites vite, elle ne sera que de passage! Toiture refaite aux frais du vendeur.

LIBRE MAINTENANT! Impeccable condo 5½, entièrement rénové. Au coeur du centre-ville, bordé par la rivière St-Charles. En face d'un sentier pédestre. Plus de 20 000 $ d'investissement. Rénos: plomberie, planchers de bois et céramique, salle de bains (plancher chauffant). Stationnement. Près de tous les services à pied. Faites vite, une aubaine!

VIEUX-LIMOILOU

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CHARLESBOURG

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VENDU

Magnifique duplex, 2 X 3 1/2 (anciens 4 1/2), n.c./n.é. Rénovations: cuisine, plomberie, toiture, boîtes électriques refaites. Logis libre à l'acheteur. 3 stationnements. Cour arrière, possession rapide possible. Près du nouveau colisée et centre de foire! Parc Brébeuf, des services et des cricuits d'autobus de la RTC. Prix pour vente rapide.

VENDU

À l'entrée de Charny!Très grand bungalow 26’ X 59’, 5 c.c., 2 s.b., salle de spa intérieure. Plusieurs rénos effectuées : plomberie, électricité, rallonge,drain inspecté. Plusieurs possibilités dont : garderie au sous-sol, bigénération, maison à revenus ou pour personne à mobilité réduite. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! FAITES VOTRE PROJET!

VENDU

Près de tout, spacieux condo unité de coin, très rare avec ses 3 chambres, secteur Montagne-des-Roches. Très ensoleillé, porte-patio triple. Terrasse privée et très intime avec haies de cèdres matures. Parcs et sentiers pédestres à proximité. À pied : pharmacie, épicerie, dépanneur, autobus RTC. Construction de qualité. UNE AUBAINE!

VENDU

Impeccable jumelé cottage 24’ X 26’, contemporain, très ensoleillé, très fenestré, à 1 minute du IGA. Possession rapide possible, planchers de merisier, douche céramique + bain. Vue sur le parc et sur les montagnes. Finition impeccable, cour clôturée avec grand patio. Véritable clé en main, coup de coeur assuré.

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 15 A

luxueux condos plusieurs unités disponibles

Oﬀrez-vous la paix d'esprit! À St-Émile, près des services et accès routier. Luxueux projet de condos dans 5 triplex. Construction haut de gamme, fenestration triple verre, Novoclimat, insonorisation supérieure. 2 stat./unité + espaces de rang. ext. Tranquillité assurée et vue splendide sur la ville.

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16-17_16-17Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 11:43 Page 1

nouveauté, 3 portes de garage

UNIQUE! Située à 15 minutes des ponts, magnifique propriété de style suisse, rénovée et agrandie en 2012, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer central, toit cathédral, chauﬀage biénergie (bois et électricité). Immense terrain boisé de 87 arpents avec écurie pouvant accueillir 3 chevaux. Idéal pour amant de la nature!

lac-st-charles

87 arpents avec écurie

Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés. Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec armoires de bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, pisine h.-t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé! Vous serez sous le charme. Nouveau prix 299 000 $

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À qui l'opportunité? Magnifique maison modulaire s'oﬀre à vous dans un secteur paisible à proximité d'une école primaire. 2 s.b., s.b. et cuisine rénovés au goût du jour, îlot central, poêle à combustion, grand terrain aménagé avec cabanon, piscine h.-terre et grand patio 20' x 20'. Une visite vous convaincra! 198 000 $

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Amants de la nature vous serez comblés! Const. haut de gamme avec garage détaché dble 38’ X 28’ à étage. 3 c.c., 2 sb., arm. cuisine chêne + îlot central, bain thérapeutique, poêle comb. lente, espace conçu pour BBQ, piscine h.t., entrée ind. s.-s., ch. froide et bcp rangement. Terrain aménagé de + 169 000 p.c. Tranquillité assurée! 329 000 $

695 000 $

bordée par rivière aux pommes

Intimité assurée! Bordée par la rivière aux Pommes, cette magnifique maison à étages vous charmera. 3 chambres à l'étage, solarium avec vue sur la rivière, beaucoup d'espace de rangement, grande cuisine avec îlot central, immense terrain intime avec 2 remises. Une visite vaut le déplacement! 298 000 $

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st-raymond

garage, immense terrain

st-étienne-de-lauzon

Le tout à partir de 169 000 $ + taxes

bord de l’eau

Cadre de vie exceptionnel à 15 min. du centre-ville. Maison style contemporain entièrement rénovée en 2013. Terrain 30 000 p..c, arbres matures, vue superbe sur la rivière Jaune et les montagnes. Intérieur raﬃné, lumineux et épuré, 4 c.c., 2 s.b., foyer, plafond cathédrale. Lieu unique respirant le calme et la tranquillité. Un havre de paix.

Nouveau prix 384 900 $

Impeccable jumelé à étage. 5 c.c., 2 s.b., 1 s.e. Bel espace de vie. Luminosité abondante, escalier en bois franc. Sous-sol entièrement aménagé. Garantie Qualité Habitation jusqu'en juin 2018. Secteur familial, recherché et près de tous les services. Vous serez charmés! 279 000 $

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569 000 $ 5 chambres

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visitez patrick al arie.com / pour être 16 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e.. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

Cette belle canadienne de 28’ X 44’ vous séduira! 4 c.c., 2 s.b., grande salle fam., toit cathédrale, aire ouverte et beaux espaces de vie. Pisc. cr., 2 cabanons, entrée asphaltée, située dans secteur de choix, près des services. Une visite vous convaincra! (Il est possible d'acheter des meubles). 349 000 $

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Site enchanteur avec magnifique vue sur les montagnes. Spacieux cottage jumelé au style contemporain s'oﬀre à vous. Cuisine tendance, 2 c.c., 1 avec walk-in, poss. de 3, grand espace de vie, fenestration abondante, patio 8’ X 24’ en fibre de verre. Poss. de garage intégré. Garantie Abritat. Autres terrains disp. Informez-vous! 215 000 $ + taxes

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Spacieux condo de 1060 p.c avec bcp de luminosité, secteur convoité près des Galeries de la Capitale, 2 c.c., 1 salle de bains avec bain et douche ind., salle de lavage, 1 espace de rangement, cabanon, 2 stationne207 000 $ ments extérieurs. Vous serez charmés!

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st-ferréol-les-neiges

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Loft de 374 p.c. bien entretenu, buanderie sur l'étage, 1 stationnement extérieur, rangement au sous-sol. Beaucoup de commodités: piscine, gym et salle pour invité. Prise de possession rapide. Produit rare à ce prix, faites vite! 89 500 $

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Quadruplex oﬀrant 3 logis résidentiels (4 1/2, 3 1/2, 1 1/2) générant de bons revenus + un espace commercial de 1367 p.c. qui occupe 40% des lieux. Toiture et isolation 2004, stat. asphalté et une belle terrasse sur le toit. À qui l'opportunité. La partie commerciale sera taxable sur le prix de vente. Visite sur oﬀre d'achat acceptée. 424 000 $

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Spacieux condo, construction 2012, 2 c.c., cuisine et salle à manger à aire ouverte, salle de bain avec douche ind., grand balcon, un stat. et cabanon extérieur. Situé à proximité de nombreux services et axes routiers. Une visite vous charmera! 209 900 $

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Au coeur de St-Roch! Magnifique condo de plus de 900 p.c. situé au 3e étage, 2 chambres, beaucoup de luminosité, 1 espace de rangement, 1 espace de stationnement. Faites vite, un bijou! 209 900 $

Idéal pour proprio occupant. Immeuble rentable de trois logements, deux 5½ et un 4½ sur 2 étages, bon locataire, investissement sûr, admissible à des subventions, revenu eﬀectif de 24 000$/année. Situé en plein coeur de Québec. Visite sur PA acceptée. 298 500 $

Magnifique condo construction 2008. Situé au 2 étages, 2 chambres, espace de rangement et 1 espace de stationnement. À proximité de tous les 183 000 $ services, une visite vous charmera !

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À qui l'opportunité? Belle grande maison chaleureuse, abri d'auto attaché, 3 c.c., 2 s.b., cave à vin, entrée individuelle au s.-sol, grande verrière, cabanon, spa 8 places avec abri aménagé 10’ X 19’. Pisc. h.-t. chauﬀée et bcp d'inclus, secteur recherché! Une visite vous convaincra! 294 000 $

Maison à 1 1/2 étage + garage remise 28 ‘ X 36’, bordé par la rivière St-Nicolas. 3 c.c., bcp d'espace de rangement. Superbe vue sur les montagnes. Une visite vaut le déplacement. Informez-vous! 239 000 $

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Idéal proprio occ., superbe duplex entretenu avec soin, 2 grands 4 1/2 dont 1 disp. à acheteur, bcp d'espace de rangement, gar. 16’ X 23’ et belle cour aménagée, secteur tranquille et près des services. Succession. Vous serez charmés! Nouveau prix! Nouveau prix 284 000 $

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Impeccable maison modulaire de 3 c.c. poss. 4e au s.-sol, cuisine au goût du jour avec îlot central, air climatisé mural et beaucoup d'espace de rangement. Bel auvent de terrasse extérieur, cabanon et entrée asphaltée. À proximité d'une école prim. Une visite s'impose! 229 000 $

Magnifique maison modulaire, 3 chambres, 2 salles de bains, salle de lavage, entrée indépendante au s.-sol, 2 thermopompes et atelier. Idéal menuisier. Grand terrain aménagé dans secteur familial 228 000 $ recherché.

289 000 $ duplex ou bigénération

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beauport

Superbe plain-pied avec garage détaché 20’ X 14’, 4 chambres, 2 salles de bains avec plancher chauﬀant au rez-de-chaussée, cuisine au goût du jour avec armoire de bois et îlot central, foyer au gaz au salon, beaucoup d'espace de rangement, beaux espaces de vie! Cour clôturée et aménagée, secteur jeune et familial, à proximité de plusieurs services!

Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000 pieds linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Possibilité d'agrandissement. À voir absolument!

domaine, 849 000 $

saint-roch

garage détaché

Superbe jumelé à 3 étages, 3 chambres, possibilité d'une 4e au sous-sol, situé dans un secteur recherché et calme (rond-point), localisation idéale pour jeune famille, terrain paysager et intime. Maison garantie jusqu'en 2016, la tranquillité assurée! 264 900 $

saint-émile

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À qui la chance? Duplex style jumelé, idéal pour proprio occ., 3 c.c., 2 s.b., cuisine rénovée et cour aménagée. Votre voisin jumelé vous procure un loyer de 835 $/ms sur 2 étages, 2 c.c. et 1 boudoir, verrière et bon locataire. Sect. familial à prox. piste cyclable. Visite s'impose! 369 900 $

duplex style jumelé ou bigénération

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Rénové, immense plain-pied s'oﬀre à vous. 4 c.c., 2 s.b., bcp de rénos ont été faites en 2014 dont toiture, revêt., pl., hotte de poêle, escalier bois franc et bien plus. Toit cathédrale, entrée asphaltée, très propre. Grande salle familiale et sortie ext. Grand terrain de plus de 14000 p.c. Zoné résidentiel et comm. Faites vite! 278 500 $

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BEAUPORT. Devenez enfin propriétaire, si vous êtes LIMOILOU. Joli condo divise, 2 étages, 1 c.c. en mezzalocataire c'est votre chance de vous offrir un loft bien à vous! Il est situé dans un endroit stratégique, pièce à aire ouverte, pl. céramique et bois stratifié, belle fenestration, 1 stat. possibilité d'un 2e, 1 rangement. À qui la chance?

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Un superbe condo chaleureux situé au 4e étage du complexe Le Mistral! 2 c.c., grand balcon au sud, magnifique terrasse sur le toit, stat. int. Tous les services: piscine int., gym, dépanneur... Aussi à proximité de l'université, du cégep. À 5 min. à pied du centre d'achat!

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STE-FOY. Le Beauregard. Grandes pièces bien éclairées avec balcon orienté nord-ouest. 2 c.c., s.b., s.e. et salle de lavage, 1 stat. au garage #29 et 1 rangement au s.-sol # 51. Pisc. creusée et chauffée. Vue dégagée, bien situé à pied de l'université, centres commerciaux, hôpitaux et autres. Libre immédiatement!

SIA 19337091

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Cuisine fonctionnelle, armoires mélamine grains de bois, pièces à aires ouvertes, 2 c.c., plancher bois et céramique, patio 8’ X 10’. Situé sur un terrain aménagé, 2 stationnements asphaltés. Venez visiter et vous serez enchantés.

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Terrasse Lebourgneuf, superbe condo très éclairé clé en main! 2 c.c., air conditionné, plancher flottant et céramiques. 2 stat. (int. et ext.), ascenseur, salle de réception, exercice, billard, sauna, piscine chauffée. Près de tous les services. Faites vite!

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LORETTEVILLE. Superbe condo divise, 2 étages situé LEBOURGNEUF. Vraiment bien, il se démarque par e e au 2 et 3 étage offrant 3 c.c. 1 s.e. et 1 s.b. Pl. flottant et cér. Fenestration abondante pour un éclairage naturel toute la journée. Grand balcon situé à l'ouest avec vue partielle sur piste cyclable. Proche de tous les services. Bien situé.

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BEAUPORT. Jumelé en copropriété, construction 2012. LEBOURGNEUF.

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et éclairés, bien entretenu au fil des ans. Revenus nets d'exploitation annuels de 15 086 $. 6 stationnements. Situé dans un secteur recherché près des services. À découvrir.

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES. Superbe maison en bois CHARLESBOURG. Que vous soyez entrepreneur, rond! Vue sur le Mont Ste-Anne et le fleuve. Super fenestration, 4 c.c., pièces à aires ouvertes, mezzanine, s.b., s.e., demi-s.-sol bien aménagé. Grand terr. de ± 4000 p.c. égout et eau connecté à la municipalité. Une maison conçue pour la détente. Venez la visiter!

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Bungalow à aire ouverte offrant 3 c.c. dont 2 au sous-sol, salle de bain et salle d'eau, situé sur un beau terrain sur coin de rue et cul-de-sac, beau secteur familial, tranquillité assurée. Une visite s'impose!

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. UN INCONTOURNABLE, STONEHAM Spacieux cottage fini sur 3 étages en pleine STE-FOY. De toute beauté! Cottage avec garage, grandes DES CHÂTELS. Belle propriété au prix de l'évaluation, e propriété dans un secteur de choix. Située à une min. du golf, cette habitation a tout pour vous charmer. Intérieur à aire ouverte offrant 2 c.c., pl. bois et cér. Ce bungalow est un clé en main (sous-sol à finir.) Terrain entièrement aménagé avec piscine, grand patio, foyer. Très bon voisinage. À qui la chance?

SIA 13928035

nature, sans voisin arrière! 5 min. golf et centre de ski Stoneham. Accès et vue lac Durand. Immense terr. boisé et paysager 45 902 p.c. Pièces de dimensions exceptionnelles : 3 c.c., 2 sb., 1 s.e., 1 s. de lavage. Entrée asphaltée, cabanon, terrasse, pisc. h.-t. À voir!

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pièces à aires ouvertes, 4 c.c. possibilité d'une 5 au sous-sol, 2 salles de bain, 1 salle d'eau tout est prêt pour l'installation d'une douche. Situé dans un secteur stratégique. Superbe terrain avec piscine creusée, paysager, verdure, haie, terrasse, patio. Tout y est! Faites vite!

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entretenue avec soin, quelques rénovations effectuées au fil des ans, toiture 2013, belles grandes pièces, beaucoup de rangements, thermopompe, situé sur un grand terrain avec arbres matures dans un secteur recherché près de la nature. Faites vite elle va partir rapidement!

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Maison unifamiliale 2009, 3 c.c. poss. d'une CHARLESBOURG. Vous recherchez une résidence qui STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER. STE-FOY. SUPERBE AU GOÛT DU JOUR! Grand bungalow SHANNON. e avec sa belle luminosité, à aire ouverte, cuisine avec îlot central, 5 c.c. dont 2 au rdc, 2 s.b., sous-sol entièrement aménagé. Cuisine et salle de bain rénovés, toiture refaite. Grand terrain de ±22 000 p.c. avec garage détaché, isolé et chauffé. Secteur de choix. Venez le visiter!

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4 , cuisine et salle à dîner à aire ouverte, 2 salles de bain, garage double attaché avec rangement en haut, situé dans un nouveau quartier sur un terrain aménagé avec arbres matures, arbustes et rocaille. Venez visiter!

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STE-FOY. Résidence à paliers multiples chaleureuse et STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. fonctionnelle de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, plancher de bois, beaucoup de rangement. Terrain intime et paysagé, patio remise. Toiture garantie 50 ans. Près de tous les services.

Que du neuf! Très ensoleillée et éclairée, superbe résidence moderne 30’ X 50’, gar. intégré, s.-sol tout aménagé, plafond 9', bois franc, 4 c.c., poss. facile pour une 5e, 2 s.b. dont l'une avec douche qui se démarque par sa grandeur, terr. +/- 33 000 p.c. bien aménagé, stat. pour 8 voitures et plus, patio couvert. Elle vaut le détour!

se démarque! La voici! Avec son garage double pour 4 voitures, beau terrain aménagé avec piscine chauffée, spa, immense patio + galerie avant de 50’ avec garde en fer sans entretien, entrée pavée, son intérieur chaleureux avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, bois franc, foyer. Très lumineuse! À découvrir!

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EXCEPTIONNELLE avec ses 2 gar. doubles! Maison complètement refaite en 2013/2014. Tendance d'aujourd'hui, 4 c.c., 2 s.b., sous-sol aménagé, chauffage électrique et bois, jolie verrière sur le côté. Terrain boisé ± 45 ,000 p.c. sans voisin. À 2 min. des services. Poss. de bureau professionnel & garder chevaux.

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STONEHAM. Bigénération, duplex ou tout l'espace STE-FAMILLE. DOMAINE INTÉGRAL du 18e siècle du fleuve pour vous! Magnifique résidence, terrain de 59 000 p.c. sans voisin arrière. 2 c.c. poss. de 3, 2 s.b. À aire ouverte, plafond cathédrale 18', foyer, boiserie. Garage excavé d'un 2e garage. Le 4 1/2 est rez-de-jardin. Un petit coin de paradis début de Stoneham, chemin privé tranquille. Il saura vous émerveiller!

jusqu'au centre de l'Île sur ± 4 km de long + ch. forestier. Maison en pierres de 1700 restaurée avec goût de perfection. Géothermie, piscine. 2 zonages: résidentiel sur 4355 m.c. (maison, champs d'épur., puits, hangar, atelier), agricole sur 98.10 HA (champs, forêt, entrepôt, grange, bât. sec.).

RIVE-SUD 33

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LÉVIS. Superbe propriété offrant une magnifique cour toute LÉVIS. Spacieux condo, vue imprenable fleuve. Situé à 1km ST-JEAN-CHRYSOSTOME. ensoleillée aménagée avec piscine creusée + SPA, vue sur le fleuve! Garage double, grand cabanon, stat. interbloc (5) avec 3 c.c. à l'étage, salle à manger indépendante, 2 salles de bains. Quartier agréable à vivre près de tout. À voir absolument!

traversier. Grands espaces, bien insonorisé, 2 c.c., 2 s.b. (poss de mettre pl. bois franc). Salle de conditionnement physique. 1 stat. int. chauffé, 1stat. ext. Terrasse commune, interbloc. Espace gazon, rangement dans le condo et s.-s. Près de tous les services. À visiter!

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ST-ROMUALD. Joli duplex sur 3 étages comprenant 2 grands logis, le 7½ sur 2 niveaux, 1er niveau comprend grandes pièces à aire ouverte, à l'étage 4 pièces pouvant servir de c.c., le 5½ au rdcavec ses 2 chambres et salon double. Situé dans un secteur paisible près de tout, terrain avec 8 stat., garage double. À voir!

Plusieurs rénos effectuées en 2006/2007 : cuisine, s.b., fenêtres, toiture, revêt. ext., ajout de 2 grandes c.c. au s.-sol & s.m. entièrement fenestrée. 5 c.c. dont 2 au rdc, multiples rangements, garage 14' X 18' + porte électr. Près de tous les services. Éval. privée à 257 000 $ en 2010. Elle vous séduira!

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LÉVIS. Beau plain-pied, aire ouverte, 2 c.c. au rdc, plus de 2 au s.-sol, qui est complètement fini avec 2e s.b., entrée incluse au s.-sol. Ajout d'un solarium et d'une entrée. S.b. rénovée avec pl. chauffant. Situé sur un grand terrain avec gazebo et spa. Stat. dble espace pour 6 voitures (motorisé) et bien plus.

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 19 A

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DUBERGER DUPLEX CÔTE À CÔTE, 469 000 $

STONEHAM BIGÉNÉRATION, CONST. 2013 / 519 900 $

BEAUPORT DUPLEX, 2 X 5 1/2 / 289 000 $

STE-FOY NOUVEAU! 6 LOGIS, 695 000 $

Ne cherchez plus! La voici! Bigénération côte à côte 46’ X 30’ soit un côté sur 3 niveaux, 5 c.c., 2 s.b. + 1 s.e., patio, bois franc, salle familiale. L'autre côté avec ses 2 c.c., 2 s.b., salle fam. Confortable et luxueuse! Entrée d'auto séparée 4 places, terrain clôturé + haies matures. Faut la visiter pour apprécier ce qu'elle offre!

Bigénération, duplex ou tout l'espace pour vous! Magnifique résidence, terrain de 59 000 p.c. sans voisin arrière. 2 c.c. poss. de 3, 2 s.b. À aire ouverte, plafond cathédrale de 18', foyer, boiseries. Garage excavé d'un 2e garage. Le 4 1/2 est rezde-jardin. Un petit coin de paradis début de Stoneham, chemin privé tranquille. Elle saura vous émerveiller!

Beau duplex rénové et bien entretenu au fil des ans, 2 X 5 1/2 non chauffés/non éclairés, bois franc, très lumineux, 2 stationnements par loyer, cour intime, clôture, entrée indépendante au sous-sol. Rez-de-chaussée et soussol pour propriétaire occupant. Soyez proprio à peu de frais!

Très bel immeuble de 6 logis, tous loués, locataires sélectionnés, chauffage électrique, grands logis certains avec toit cathédrale, rangement et stationnement pour chacun. Très bien entretenu et rénové aux fils des années. Visite avec offre acceptée! Très bien situé près des services!

LAC CLÉMENT

CHARLESBOURG

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

VAL-BÉLAIR

NOUVEAU! 274 900 $

Belle occasion sur le bord du lac Clément! Coquette maison sur 2 niveaux de 3 c.c., salle à manger rez-de-jardin et foyer combustion lente au salon. Un endroit pour décrocher avec son terrain intime de ±11 000 p.c. à seulement 10 minutes de la ville. Possibilité baignade et pêche. À qui la chance?

GARAGE 4 ESPACES, 398 000 $

Vous recherchez une résidence qui se démarque? La voici! Avec son garage double pour 4 voitures, beau terrain aménagé avec pisc. chauffée, spa, immense patio + galerie avant de 50’ avec garde en fer sans entretien, entrée pavée. Intérieur chaleureux avec 4 chambres, 2 s.b., bois franc, foyer. Très lumineuse! À découvrir!

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER QUARTIER CHAMPIGNY COMME UNE NEUVE, 345 000 $

À PALIERS, 4 C.C. / 299 500 $

CONST. 2013, 4 C.C. / 324 500 $

SANS VOISIN ARRIÈRE, NOVOCLIMAT

Que du neuf! Très ensoleillée et éclairée, superbe résidence moderne de 30’ X 50’ avec son garage intégré, s-s tout aménagé, plafond de 9', bois franc, 4 c.c. poss. facile pour une 5e, 2 s.b. dont l'une avec douche qui se démarque par sa grandeur, terrain de +/- 33 000 p.c. bien aménagé, stationnement pour 8 voitures et plus, patio couvert. Elle vaut le détour!

Plus qu'une clé en main! Construction Novoclimat. Maison spacieuse et fonctionnelle, 4 c.c. + 1 bureau, 2 s.b., bois franc, s.-sol bien aménagé, beaucoup d'inclus et d'extras. Terrain intime sans voisin arrière, patio, piscine, spa, remise. Tout y est! Poss. garage, elle vaut vraiment la peine d'être visitée!

BOISCHATEL

VAL-BÉLAIR

VUE PANORAMIQUE AU FLEUVE, 379 000 $

REPRISE, 224 900 $

EXCEPTIONNELLE avec ses 2 garages doubles! Maison complètement refaite en 2013/2014. Full équipée, tendance d'aujourd'hui, 4 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé, chauffage électrique et bois, jolie verrière sur le côté. Terrain boisé ± 45,000 p.c. sans voisin. À 2 min. des services. Poss. de bureau prof. & garder chevaux. Faut entrer pour apprécier!

Résidence à paliers multiples chaleureuse et fonctionnelle de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, planchers de bois, beaucoup de rangement. Terrain intime et paysager, patio remise. Toiture garantie 50 ans. Près de tous les services.

Charme, cachet tout y est! Vue panoramique au fleuve, I’Île d'Orléans, château Frontenac! Fenestration abondante, cour au sud, ensoleillée! 3 c.c. à l'étage. Intérieur finition haut de gamme, mosaïque de verre et de marbre, cuisine fonctionnelle, s.b. digne d'une revue. Faut pas la manquer!

Grand bungalow de 44’ X 24’ possibilité de finir 2e étage, demande des rénos : prix 50 000 $ sous l'évaluation! Pour bricoleur ou entrepreneur. Gros potentiel, 3 chambres au rdc, sous-sol non-aménagé, déjà eu garage intérieur, possibilité de le remettre. Toiture et fenêtres rénovées. 224 900 $.

BEAUPORT

BOISCHATEL

PONT-ROUGE

AVEC GARAGE, BIEN RÉNOVÉE / 249 000 $

TERRAIN 24 000 P.C. / 245 000 $

3 NIVEAUX, 164 900 $

POSS. DUPLEX, 139 000 $

U D N VE Ravissante et spacieuse résidence avec son garage attaché! 4 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rénos effectuées : cuisine, toiture, fenêtres, etc. Terrain joliment aménagé avec piscine, patio et remise. À proximité des services. Une visite vous séduira à coup sûr!

Grande maison d'époque! De l'espace, des grandes pièces, elle a tout ça! 5 c.c. dont 4 à l'étage possibilité d'aménager le grenier en salle de séjour, sous-sol avec sortie extérieure, poêle à bois.Terrain bien aménagé avec grand garage, vue sur le fleuve. Demande du rafraîchissement à l'intérieur!

Cottage 28' X 27' situé près des services. 3 chambres à l'étage + boudoir ou bureau, salle de lavage au rez-dechaussée, sous-sol non aménagé avec sortie extérieure, chauffage à plinthes électriques et aussi fournaise au bois. Grand terrain, stationnement pour 4 voitures.

Belle grande maison bien entretenue et rénovée au fil des années! Plafond de 9' de haut, 5 chambres, 2 salles de bains, sous-sol sert de rangement. Le 2e étage peut être transformé en logement 4 1/2 facilement. Idéal pour grande famille ou pour loger ses parents! 139 000 $ négociable.

QUARTIER CHAUVEAU

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

DESCHAMBAULT-GRONDINES

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

NOUVEAUTÉ, 209 000 $

Vraiment charmante! Maison bien rénovée et entretenue, grandes pièces, 2 s.b., salle de lavage à part, sous-sol avec sortie extérieure, + rangement sous le patio de 19’ X 16’. Zonage résidentiel et commercial, possibilité de construire un 3 logements. Elle vaut le déplacement, près des services!

20 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

CONST. 2014, 4 C.C. / 269 500 $

Du neuf, juste du neuf! Profab 2014 à 10 min. de la Base. 4 c.c.dont 2 au sous-sol, planchers de bois et céramique, finition de qualité. Très fenestré, avec son sous-sol rez-dejardin. Superbe vue panoramique sur les montagnes. + de 40 000 p.c. Un clé en main libre immédiatement!

DIRECTEMENT AU FLEUVE, 124 500 $

Quel bel endroit! À 25 min. du centre-ville de Québec! Beau petit chalet direct en bordure du fleuve. Paix & tranquillité assurées! Tout fenestré, planchers de bois, cuisine fonctionnelle, 2 patios & 1 grande galerie en façade à l'eau. Canot, sea-doo, tout est possible. À découvrir!

TRIPLEX AVEC GARAGE, 109 000 $

Site exceptionnel! En opération depuis 2010, resto situé dans un édifice récent avec beaucoup d'achalandage en constante progression et bonne santé financière. Les taxes municipales et scolaires sont incluses dans le prix de location À découvrir!

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VAL-BÉLAIR NOUVEAU! CONDO, 179 900 $

Condo 2011, très spacieux à prix compétitif! Intérieur aire ouverte de 1133 p.c., salon et s.m. orientés au sud avec superbe luminosité, au goût du jour, vous offre 2 c.c. avec walk-in, 2 stat. À 10 min. de la Base Militaire. Libre imm. Très facile et rapide d'accès à l'autoroute. Près des services et certains 2 min. à pied.

MONTCALM CONDO COMMERCIAL À VENDRE OU À LOUER / 124 900 $

Super bien situé! Local de +/- 600 p.c. bien aménagé. 2 bureaux + salle de conférence bien fenestrée. Usage administratif, bureaux, autre location permise. Accès facile au centre-ville, Plaines d'Abraham, transport en commun, restauration, etc. À DÉCOUVRIR!

MONT-STE-ANNE FACE AUX PENTES, 67 500 $

VANIER CONDO 2 C.C., 158 000 $

LEBOURGNEUF SUPERBE! 2 STAT, PISCINE / 219 500 $

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le mont Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature!

Beau grand condo bien divisé et entretenu parfaitement! Situé à l'étage, sécuritaire et très ensoleillé, orienté sud-ouest, plein soleil! Plancher bois flottant et céramique, beaucoup de rangement! Excellent rapport qualité/prix. Prise de possession au choix de l'acheteur.

Vraiment bien, il se démarque par son orientation sud-ouest, bien éclairé et ensoleillé! Condo de 2 chambres, bien entretenu et rénové au fil des ans, salon salle à manger spacieux, 2 stationnements, tranquillité assurée! Il vaut le déplacement!

LAC-SAINT-CHARLES

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

POUR INVESTISSEUR, TRÈS RENTABLE / 465 000 $

Immeuble commercial avec locataires stables et de choix, revenu brut + de 63 509 $/an, détail des loyers sans les taxes. Stationnement à l'avant et à l'arrière + porte débarcadère. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE + DE 10 000 P.C. / 94 900 $

Zone acceptée! Prêt à construire, secteur jeune, près des services, terrain plus de 10 000 p.c. boisé, services rendus, À voir absolument!

TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE 45 000 $

Tranquillité assurée! Terrain boisé de plus de 30 000 p.c. prêt à construire, documentation de test de sol, installation sanitaire, puits, etc. disponible sur demande. Faites votre offre!

STE-FOY (CAMPANILE) IMPECCABLE

STE-FOY (CAMPANILE)

MONTCALM

Clés en main, condo 2 chambres, cuisine et salle de bains rénovées, stationnement intérieur, beaucoup de rangement. À voir absolument! 188 000 $

3 chambres au dernier étage, plancher flottant, ascenseur, stationnement intérieur, beaucoup de rangement, grand balcon intime. Près des services et des bus. 175 000 $.

CHARLESBOURG

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

DU CACHET

Très joli condo avec stationnement intérieur, 1 chambre, salon et salle à manger à aire ouverte, à proximité des services et des circuits de bus pour université et cégep. 168 000 $

Bien situé, superbe condo indivise, cuisine et salle de bains au goût du jour, vastes salon et salle à manger, 1 grande chambre, 2 terrasses, stationnement, rangement. 224 900 $

LAC DES TROIS-CASTORS AU BORD DU LAC

Condo de 2 grandes chambres au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, 2 stationnements, beaucoup de rangement, aire de vie vaste et lumineuse, idéal pour couple ou petite famille. 173 900 $

Impeccable chalet (3 saisons) sur grand terrain boisé, 3 chambres, puits artésien, installations septiques 2014. Vendu meublé et équipé (pédalo, quais, balançoire) 153 000 $.

Beau duplex situé au coeur de Charlesbourg. Immeuble très bien entretenu avec plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Au rdc grand 3½ à aire ouverte avec terrasse annexée à la cour paysagée. À l'étage 4½ avec 2 chambres et grand balcon. Sous-sol utilisé comme espace de rangement!

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SuPerBe condo Sur deS FranciScainS, reFait à neuF Situé dans un secteur très prisé et familial, à pied des rues Cartier et Saint-Jean, grande et belle copropriété entièrement rénovée. 3 chambres, grande terrasse, fenestration abondante, beaucoup de rangements. Beau produit!

PR NO IX UV 27 EA 9 50 U 0 $

iMPeccaBle duPlex, cHarleSBourG

Ste-Foy, Plain-Pied rénové / 424 900 $

BiGénération, Mont Sainte-anne

Remarquable bungalow au coeur du quartier Saint-Louis-de-France. Plusieurs rénovations effectuées. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec foyer double face. 3 chambres + 1 bureau. Soussol aménagé au goût du jour. Cour intime orientée sud avec un spa couvert. Ne le ratez pas!

SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Libre dès juillet! Chaleureuse résidence rénovée, plafond cathédrale au salon, 2 foyers au bois, 3 salles de bains, vue sur les pentes & le fleuve, à 3 minutes des pentes de ski. Grand terrain de 25 000 p.c. Logement au sous-sol rapportant 600 $/mois. FAITES VITE! Belle opportunité!

89 + 90 TA 0 XE 0 $ S

Prestigieuse propriété au bord du lac Saint-Augustin. Architecture haut de gamme avec l'utilisation de matériaux nobles. Terrain de plus de 10 000 pieds carrés aménagé. Possibilité d'accès à un site récréatif privé. Offrez-vous le luxe avec ce projet unique à Québec. Maison modèle à visiter.

St-éMile MaiSon Plain-Pied 22 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

$ 00 0 24 9

St-éMile MaiSon Plain-Pied

Chaleureux bungalow bien entretenu au gré du temps, 3 c.c. + bureau, 2 s.b., cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec une luminosité abondante + solarium. Terrain de 9600 p.c. avec un grand cabanon en brique. Idéal pour famille : près des écoles primaires, parc et piscine municipale. Une visite vous convaincra! Vendeur motivé!

Idéal premiers acheteurs! Beau plain-pied aménagé au goût du jour. 4 chambres, salle de bains rénovée, fenestration 2013, toiture 2009. Foyer au bois au salon. Terrain paysager avec piscine hors-terre. Il a tout pour plaire!

M A ÉT ISO AG N ES

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Ste-catHerine-de-la-j.-c., 399 000 $

À 30 minutes du centre-ville de Québec. Nouvelle construction. Spacieuse demeure de style contemporain en symphonie avec la nature. Elle offre 3 grandes chambres à l'étage. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. À proximité de tous les services. Aucun voisin à l'arrière!

M A ÉT ISO AG N ES

PreStiGieuSe au lac Saint-auGuStin

cHarleSBourG / 285 000 $

leBourGneuF, 189 000 $

Chaleureux cottage rénové au goût du jour. 3 c.c., 2 s.b., belle cour orientée au sud. À proximité de tous les services. Un vrai clé en main! NB: L'évaluation municipale actuelle ne tient pas compte des rénovations effectuées.

Rdc, const. 2011, spacieux condo de style aire ouverte avec 2 grandes chambres. Près de tous les services et axes routiers importants. Aménagé au goût du jour avec une luminosité abondante. Situé dans le secteur recherché des Méandres. Prix pour vente rapide cause transfert

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229 900 $

St-émiLe Jumelé cottage en formule condo 17’ X 34’, 2 c.c. à l'étage, planchers de bois couleur sable et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, 2 stationnements. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. Prise de possession immédiate. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

189 900 $

charLeSbourg Magnifique et grand condo avec de vastes pièces éclairées, 2 c.c., planchers flottant et céramique, bain podium, douche à part, beaucoup de rangement intérieur et extérieur, cabanon 5’ X 8’, balcon privé, 2 stationnements. Secteur tranquille et recherché, pas de voisin arrière. Il vous plaira!

9 1 479 500 $

SiLLery

244 000 $

Lac-St-charLeS Cottage 24’ X 26’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, bain podium, douche ind., entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. Mise de fonds financée par le constructeur. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS

229 900 $

charLeSbourg

209 900 $

Lac-St-charLeS Jumelé cottage en formule condo, 2 chambres à l'étage, pl bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS

299 000 $

LeS méandreS

229 900 $

charLeSbourg Jumelé cottage en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS

224 900 $

Lac-St-charLeS

Jumelé split en formule condo, 3 chambres au s.-sol, planchers bois et céramique au rdc, planchers flottant au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, électricité souterraine. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

Propriété à paliers, 3 chambres au 2e niveau, bureau et salle familiale au rdc, armoires en bois, bain podium, douche indépendante, planchers de bois, céramique et flottant, 4 stationnements, terrain paysager et clôturé. Vraiment bien située et parfaite pour un professionnel.

Jumelé cottage en formule condo, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

10 229 000 $

11 359 000 $

12 259 000 $

VaL-béLair

charLeSbourg

St-émiLe

De toute beauté et la plus somptueuse de tout le secteur de Sillery. De très grands espaces, 5 chambres à l'étage plus 1 chambre au sous-sol, garage triple, 2 foyers au gaz, immense cuisinière, piscine creusée chauffée + spa nature. Faut voir absolument! Pré-approbation bancaire avant visite.

Jumelé cottage 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, bain podium, douche indépendante. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

Beau triplex avec beaucoup de rénos effectuées. Au rdc + sous-sol 1 X 7½, 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, cour arrière pour propriétaire occupant. À l'étage 2 X 3½ loués 500 $/mois non chauffés et non éclairés. 6 stationnements, situé près des services. Un appel suffit!

Maison coquette et impeccable, garage détaché, 2 c.c., bay-window au salon, escalier de bois, belle cuisine avec armoires Shaker, douche en cér., céramique chauffant à la s.b. du rdc, bain autoportant thérapeutique, lav./séch. à la 2e s.b. au s-sol, salle fam. avec foyer à l'huile, rangement. Floridaroom, piscine, terrain aménagé, entrée asphaltée. Elle vous plaira!

13 255 900 $

14 289 900 $

15 229 000 $

16 269 900 $

VaL-béLair Beau jumelé 20’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, îlot, bain podium, douche indépendante, installations laveuse-sécheuse au sous-sol. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS.

VaL-béLair Superbe cottage, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, brut de plomberie fait au s.-sol pour future salle de bains. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve. REMISE DE 3000 $ SI PRISE DE POSSESSION DANS 45 JOURS

beauport 2 logements avec cachet, 4½ à l'étage loué 580 $/mois n.c./n.é., logement du rdc + sous-sol libre à l'acheteur. Bâtisse déménagée solage neuf, grandes fenêtres, terrain non aménagé. Parfait pour un propriétaire occupant.

beauport Propriété 2 c.c. au rdc + 1 c.c. au s.-sol, belle cuisine, arm. polyester, grand îlot, plaque chauffante, four encastré, broyeur, 2 s.b., garde-robe de cèdre, grand gar. 18’ X 25’ + 2 stat., autre stat. asphalté pouvant accueillir 6 autos, verrière 3 saisons 12’ X 12’, terr. bordé par la rivière, superbe aménagement paysager avec fontaine. Venez la voir!

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 23 A

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569 000 $

MAISON VEDETTE! NOUVEAU! ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER Wow! Très belle propriété 2004 avec garage double. Cuisine avec armoires de bois, bcq de rangement, îlot central avec espace lunch. Un salon et une salle de séjour au RDC, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Bcq d'extras, 3 chambres à l'étage, terrain de 21 687 pieds carrés avec une cour à faire rêver (piscine creusée, clôture & terrasse). Coup de coeur!

329 900 $

NOUVEAU! CAP-ROUGE Beau et chaleureux jumelé cottage 23’ X 30’, très bien entretenu et avec plusieurs améliorations apportées avec les années. Actuellement 2 chambres, possibilité de faire facilement 2 autres chambres. 2 salles de bains. GARAGE ATTACHÉ. Terrain de 4179,63 p.c. intime, ensoleillé et paysager. Secteur recherché. Prise de possession flexible. 469 000 $

599 900 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Charmant plain-pied avec GARAGE DOUBLE 24’ X 24’. Poêle à bois au salon, 2 chambres + bureau avec fenêtre. Une salle de bains. Grand terrain de 28 496 pieds carrés. Taxes minimes. Idéal pour 1er achat! À 10 minutes de la base militaire de Valcartier.

Magnifique cottage très fenestré avec une architecture unique, garage intégré 3 places. Pièces très vastes et chaleureuses, 4 chambres à l'étage dont une avec walk-in 9,8’ X 11,5’ (irr.), 3 salles de bains, une salle d'eau. Cuisine avec îlot central, beaucoup d'extras. Elle est parfaite pour recevoir! Coup de coeur assuré! 209 900 $

439 900 $

ST-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

Une vraie bigénération! Parfaite pour satisfaire tous les occupants. Dans la section propriétaire, vous retrouverez 3 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bains. Pour les parents, un beau 3½. Garage double, piscine hors-terre, terrasse couverte de toile. Le tout sur un terrain de 8654 p.c. Une visite vous convaincra! Évaluation agréée 475 000 $.

Charmant bungalow 24’ X 40’, aire ouverte, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, poêle au bois dans la salle familiale. Très bien divisé, terrain 6075 p.c. Bien situé, possession flexible.

225 000 $

U D N E V ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Charmant plain-pied avec GARAGE DBLE 24’ X 24’. Poêle à bois au salon, 2 c.c. + bureau avec fenêtre. Une salle de bains. Grand terrain de 28 496 pieds carrés. Taxes minimes. Idéal pour 1er achat! À 10 minutes de la base militaire de Valcartier.

24 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

199 900 $

213 000 $

U D N E V BEAUPORT

WOW! Très beau condo 4½ au rdc, construction 2010. Aires de vie très agréables, belle finition, 2 c.c. + un lit escamotable au salon, bain 2 places, douche ind., 2 stat. ext. + un espace de rangement. Coup de coeur assuré! Libre immédiatement!

NEUFCHÂTEL Secteur Les Rivières! Très beau jumelé 16’ X 30’ avec le terrain en copropriété, construction 2008, 2 stationnements, aménagé sur les trois niveaux. 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Très bien divisé. À 3 minutes à pied du sentier de la rivière St-Charles.

24-25_24-25Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 12:03 Page 2

319 900 $

199 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! STE-FOY

SPLENDIDE propriété rénovée avec goût sur les deux niveaux, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec armoire à chaussures, 2 salles de bains pour satisfaire les plus exigeants et une cuisine avec îlot central, comptoir lunch en granit. +++ GARAGE DÉTACHÉ. Une visite et vous serez charmés! Elle est très surprenante!

Rareté à ce prix! Beau condo divise, très bien divisé et très propre. 4½ de 1089 pieds carrés au 3e étage. Planchers de bois d'ingénierie, céramique et couvre-sol souple. STATIONNEMENT INTÉRIEUR + rangement. Près des ponts et de tous les services.

179 900 $

259 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT

BOISCHATEL

Beau grand condo 4½ dans un immeuble de 4, construit en 1994, très éclairé, fenêtres sur 3 côtés, 2 balcons, air climatisé mural, 2 stationnements, près de tous les services. Possession flexible.

Très beau jumelé cottage avec terrain en copropriété, construction 2010, 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3e), une salle de bains et une salle d'eau. Très bien divisé, cuisine avec îlot central, comptoir lunch et dosseret. Aire ouverte. Vue partielle. Possibilité de prise de possession rapide. Coup de coeur assuré!

159 900 $

344 900 $

VANIER

CHARLESBOURG, 2 STAT. INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR

Beau condo 5½ au 2e étage, très éclairé avec de belles pièces, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 2 stationnements extérieurs. Cuisine avec armoires en mélamine et îlot central avec comptoir lunch. Il saura vous charmer! Possession très flexible.

WOW! Très beau condo 4½ haut de gamme, au Domaine de la Faune, vue sur le boisé, beaucoup d'extras. Cuisine de rêve avec comptoir en granit, dosseret, sortie cuisinière au gaz, 2 chambres, 1 salle de bains avec bain podium/douche avec murs en céramique, 1 salle d'eau. Balcon (dessus en céramique), 2 stat. INTÉRIEUR + EXTÉRIEUR. Coup de coeur assuré!

309 900 $

BEAUPORT Très belle propriété, construction 2008. Cuisine avec îlot/comptoir lunch, dosseret + walk-in pour garde-manger. Salon avec foyer au bois, 2 chambres à l'étage dont une avec walk-in et un grand balcon pour admirer la vue sur le fleuve et l'île d'Orléans. Possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Elle saura vous charmer!

229 900 $

PONT-ROUGE Charmante propriété 32’ X 24’, construction 2007 avec garage 15’ X 40’ avec puits pour mécanicien (pit). 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Entrée indépendante au sous-sol. Terrain de 9543 p.c. avec piscine hors-terre. Possession très flexible.

207 000 $

CAP-ST-IGNACE IMPECCABLE plain-pied 26’ X 30’ irr., garage 15’ X 19’. Const. 2001, 2 c.c. rdc (poss. 3e au s.-sol). Salle de bains avec bain podium/douche ind. Très beau terrain paysager de 9141 p.c. avec cabanon. Vue sur le fleuve et les montagnes. Entretenue avec soin. Poss. à discuter.

234 900 $

NEUFCHÂTEL Très beau condo 4 1/2, construction 2010, avec entrée indépendante. BEAUCOUP D'EXTRAS. Fenêtres sur 3 côtés. 2 chambres (dont une avec walk-in et un espace bureau), salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Grand salon avec foyer au gaz naturel. UN STATIONNEMENT INTÉRIEUR ET UN STATIONNEMENT EXTÉRIEUR. Près de tous les services! 274 900 $

CHARLESBOURG Développement Maria-Goretti. Immense 3½ avec bureau de 1159 p.c. (bruts) const. 2013. BCP D'EXTRAS, cuisine armoires jusqu'au plafond, walk-in comme garde-manger, etc. S.b. avec bain podium et douche ind. UN STAT. INT., s. réception, gym, billard et terrasse sur le toit. Coup de coeur assuré!

219 900 $

VAL-BÉLAIR

Impeccable maison en rangée, unité de coin 18’ X 27’ X 28’ irrégulier, 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage avec walk-in, une salle de bains et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 4968 pc, paysager, clôturé, avec piscine hors terre et remise 16’ X 10’. À 5 min. de la base militaire Valcartier. Elle saura vous charmer!

249 900 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Tranquillité assurée, secteur boisé avec un terrain de 41 600 p.c. Très belle propriété (30’ X 28’), const. 2011 avec 2 chambres (possibilité d'une 3e), 2 s.b., salon avec plafond cathédrale, très fenestré, la moitié du sous-sol est un rez-de-jardin. Elle saura vous charmer!

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 25 A

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Lac-Sergent, bord du lac

Résidence entièrement rénovée avec goût et avec matériau de qualité. Orientation sud. Intérieur inondé de lumière. 4 chambres. Terrain de 15 390 pieds carrés. Plage privée en sable, quai pour bateau moteur.

589 000 $

Lévis, bord rivière Chaudière, un chef d’œuvre

Lévis, domaine unique, 425 pieds au bord du fleuve

2 500 000 $ Domaine exceptionnel, terrain intime 89 000 p.c., aménagement professionnel. Possibilité d’héliport. Résidence de prestige, 21 pièces, aire ouverte, vues imprenables sur le fleuve, garage 2 niveaux. Piscine creusée et chaffée, chalet d’invités, descente à bateau. Endroit paradisiaque.

1 325 000 $ Résidence de prestige au bord de la rivière Chaudière. Design intérieur remarquable où richesse et qualité des matériaux vous éblouiront : planchers d’ardoise, murs en pierre, plafond 9 à 12 pieds, fenestration abondante, superficie habitable 6200 p.c., 20 pièces, 5 chambres. Terrain 34 393 p.c. À 10 minutes des ponts.

594 000 $

549 900 $ 749 000 $

Cap-Santé Résidence de prestige. 14 pièces inondées de lumière. 4 c.c. 2 salles familiales. Décor digne des revues. Terrain 273 575 p.c. superbement aménagé, 2 étangs (un avec truites). Secteur de chasse. Un véritable paradis!

Cap-Santé Style californien. Terrasse et piscine creusée à l’avant, vue 180o sur le fleuve. Exposition sud : le soleil à longueur de journée. 6 portes-patio, fenestration abondante, plusieurs terrasses. Havre de paix!

795 000 $

St-Laurent-de-l’île-d’Orléans Bord du fleuve, superbe ancestrale (1839) restaurée. Intérieur magnifique: boiseries, poutres apparentes, foyer au salon, plafond cathédrale. 3 c.c. salle de séjour et immense salle familiale. Garage et pergola. Terrain 35 000 p.c. Un site magnifique.

650 000 $

499 000 $

Ste-Brigitte-de-Laval, lac privé

Cap-à-l'Aigle

St-Jean-de-l’île-d’Orléans

À 5 min. de Lac-Beauport, propriété avec lac naturel, terrain + 760 000 p.c., 5 chambres, 3 s.b., cuisine superbe, salon avec foyer, 2 salles fam., garage double. Maison d’invités toute équipée avec garage. Unique à 30 km du centre-ville de Québec.

Résidence de luxe. Intérieur spacieux et inondé de lumière. Aire ouverte, 4 chambres, 3 salles de bains, immense salle familiale. Terrain 69 000 pieds carrés avec accès au fleuve : possibilité piscine, tennis. Un vrai bijou!

Site exceptionnel, bord du fleuve, terrain 27 800 p.c. (240 pieds bord de l’eau). 4 chambres, 2 salons. Salle à manger avec vue époustouflante sur le fleuve. Lieu magnifique pour profiter pleinement de la vie!

26- A- | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

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CONdO, 239 900 $

Charlesbourg.

CONSTRUCTION 2012, vaste condo sur 2 étages, 2 grandes chambres au s.-sol avec possibilité d'une 3e, rez-de-chaussée aire ouverte donnant de l'espace pour recevoir parents et amis. 2 stationnements, un rangement extérieur. Près de Henri-Bourassa et à proximité de la plage des Laurentides (baignade, ski de fond, raquette). TOUT POUR VOUS PLAIRE!

119 000 $

St-Raymond.

ELLE EST IMPECCABLE! Ayant toujours été bien entretenue, il ne reste qu'à mettre l'intérieur à votre goût. Toiture de tôle refaite en 2013. 3 chambres et un bureau, grand terrain de plus de 15 000 p.c., cour asphaltée, garage double et hangar. Sous-sol servant de rangement avec entrée indépendante. Aucun voisin à l'arrière. BIENVENUE CHEZ VOUS!

281 000 $

St-Raymond.

SPECTACULAIRE! Un vrai domaine avec plus de 144 000 p.c. Projet de fermette ou de ranch? C'est l'endroit rêvé! Propriété 4 côtés en pierres, beaucoup de cachet avec ses boiseries et son plafond cathédrale, 2 salle de bains, entrée indépendante au sous-sol. Garage détaché 20’ X 24’. Havre de paix situé au bout de la rue privée. RESPIREZ L'AIR PUR!

399 900 $

SOUS L'ÉVALUATION

Ste-Catherine-de-la-J.-Cartier.

DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE! Vaste plain-pied de 70’ X 52’, 4 chambres, 3 salles de bains, garage double chauffé avec salle d'eau, rénovations impressionnantes (factures à l'appui) dont la cuisine à faire rêver, sous-sol bien aménagé avec entrée indépendante, grand terrain de plus de 33 000 p.c. CHACUN Y TROUVERA SON COMPTE!

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TeRRAIN 60 000 $

St-Raymond.

Terrain boisé de 80 000 p.c., de forme rectangulaire, idéal pour autoconstruction unifamiliale ou bifamiliale, il pourrait même être subdivisé en deux. Il est situé juste à côté du 1943, route de Chute-Panet vers St-Raymond. Informez-vous!

359 000 $

St-Raymond. DOMAINE de +/- 92 arpents bordé

par 2 rivières, en façade la rivière Ste-Anne et à l'autre extrémité une vue incroyable sur la Vallée et la rivière du Bras du Nord. Maison ancestrale 1820 avec un beau potentiel de rénovation. La grange pourrait être convertie en écurie ou autre vocation. À proximité des services. LA BELLE VIE!

85 000 $

Ste-Christine-d'Auvergne. Maison ou

chalet 4 saisons ENTIÈREMENT MEUBLÉ à 45 minutes de Québec, pour amants de la nature, VTT, motoneige. Chauffage électrique et poêle à bois au salon. Roulotte chauffée pour invités, stationnement pour roulotte supplémentaire avec 30 ampères. CONSULTEZ LA LISTE DES INCLUS! Libre immédiatement!

294 900 $

Beauport.

SECTEUR JEUNE, construction 2012, Novoclimat, encore sous garantie! Aire ouverte, salon, cuisine et salle à manger sans oublier ses plafonds de 9 pieds. Spacieux bungalow offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, immense salle familiale, sous-sol et terrain aménagés. À 2 minutes de l'école primaire. Peut se libérer rapidement!

88 400 $

St-Raymond. VOTRE CHEZ-VOUS POUR L'ÉTÉ?

C'est possible! Idéale pour un couple ou pour une personne seule. Salon et cuisine aire ouverte, cour asphaltée, abri d'auto, toiture de tôle récente, terrain plus de 9400 p.c. avec remise, ruisseau et étang pouvant être ensemencé (jusqu'à 25 truites), un coin pour jardiner, aucun voisin à l'arrière. FAITES VITE!

205 000 $

St-Raymond.

Plain-pied construction 2004, PLUS DE 112 000 p.c. beaucoup d'espace pour jardiner ou pour avoir une fermette. Possibilité de transformer l'atelier en garage ou en écurie. 3 chambres dont 2 au rez-dechaussée. Grande salle familiale et entrée indépendante au sous-sol. Loin des voisins. RÉALISEZ VOTRE PROJET!

319 900 $

Shannon.

SOYEZ DIFFÉRENT! Construction 2005, maison 1 1/2 étage style champêtre avec garage attaché, vaste terrain de + 50 000 p.c., chauffage radiant sur 2 étages, loft avec entrée indépendante en haut du garage idéal pour bigénération. Amateur de plein air? Accès facile à la piste cyclable, sentiers de motoneige ou VTT directement de votre cour!

429 900 $

Les Saules. BELLE À VOIR! En entrant vous serez

accueillis dans le salon par un magnifique plafond cathédrale et son foyer. Possibilité de 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Solarium 4 saisons donnant sur la piscine creusée et son terrain exceptionnel, intime et paysager. Abri d'auto et cour en pavé uni. TOUT EST EN PLACE POUR VOUS SÉDUIRE!

159 000 $

St-Raymond.

Dans un secteur charmant de St-Raymond, découvrez cette jolie maison de campagne! Rénovations récentes telles que : isolation et revêtement extérieur, fenêtres, toiture, galerie, décoration. 3 chambres, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol, garage, terrain clôturé et plus de 14 000 p.c., cour asphaltée, AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE.

254 000 $

St-Raymond.

INCOMPARABLE! Abandonnez l'ordinaire voici la propriété que vous attendiez. Plain-pied 4 côtés briques, garage détaché et chauffé, un terrassement exceptionnel, 2 salles de bains, foyer au gaz au salon avec mur de pierres, 3 chambres dont 1 au sous-sol, beaucoup d'inclus, à proximité des services. Elle a tout pour combler vos besoins! WOW!

251 300 $

St-Raymond.

MAISON DE CAMPAGNE AVEC ANNEXE située dans un coin paisible et enchanteur! Vue sur les montagnes, aucun voisin à l'arrière, plusieurs bâtiments vous offrant multiples possibilités (voir addenda), terrain de plus de 24 000 p.c. Installations septiques 2012 et conformes pour 4 chambres, toiture 2003. AU PRIX DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE!

177 900 $

Beauceville. CLÉS EN MAIN! Chaleureuse maison

de style champêtre sise sur un terrain de plus de 41 000 pieds carrés, au bord du ruisseau Fraser. Terrain entièrement aménagé de vivaces et arbustes. Garage isolé, cabanon et hangar. Près de l'autoroute et du golf. Tranquillité assurée!

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TÉ

VEAU

NOU

st-ubalde : UNIQUE! Accès au lac Émeraude, sans VOISIN arrière. Grandes aires de vie, cuisine de rêve, four double encastré, 2 foyers, 4 chambres, bureau relié par une passerelle et vue magniﬁque. Immense garage. Un bijou!) sonia lafrance 418 254-3571

ELLE

IONN

PT EXCE

TÉ

VEAU

NOU

TÉ

VEAU

NOU

beauport : Vue FLEUVE & VILLE. Tout à fait impeccable sur 3 niveaux. Garage double intégré, pisc. creusée, îlot & comptoir en granit, 3 chambres, 3 s.b. & 1 salle d'eau. Foyer au salon, verrière 3 saisons. Terrain + 28 000 p.c. Classe & raﬃnement à l'honneur! 549 900 $ MLS 25154899 sonia lafrance 418 254-3571

ste-foy : Secteur très prisé! Maison à entrée mi-étage de 3 chambres parfaitement clés en main! Belle cuisine avec îlot et armoires de polyester, planchers de bois franc salon et salle à manger, salle d'eau avec buanderie. Terrain aménagé avec grands patio et cabanon, piscine h.-terre et entrée asphaltée. Vous devez la visiter! julie tremblay 418 262-5019

pont-rouge : Vaste bungalow de 30’ X 36’ de style contemporain ayant été rénové en 2012. Avec son terrain plat de près de 18000 p.c. dans un secteur calme et paisible, vous proﬁterez de très grandes pièces fonctionnelles. Il vous charmera! julie tremblay 418 262-5019

stoneham : Vous rêvez d'une maison aménagée sur 3 niveaux, vue imprenable sur la montagne et les pentes de ski? Cette superbe copropriété est pour vous! Une détente assurée : foyer au bois, cuisine rénovée, 2 belles grandes chambres, s. fam., 1 s.b. et 1 s.e., 2 rangements, grande terrasse pour proﬁter de la vue...Hâtez-vous! julie tremblay 418 262-5019

beauport : Superbe jumelé cottage en copropriété. Garage intégré et très grand terrain près de 17 000 p.c. superbement aménagé, vous serez comblés! Grande cuisine/îlot, arm. polyester, immense walk-in dans c.c.p., aire ouverte inondée de lumière, 2 chambres (poss. de 3), grand patio et pisc. : c'est à voir! julie tremblay 418 262-5019

pont-rouge : Magniﬁque propriété de 34’ X 36’ sise sur un terrain paysager de 8000 p.c. 4 chambres, 2 salles de bains, grand balcon avec rangement, piscine hors-terre et immense remise... Située dans un secteur familial et à proximité des services, n'attendez plus! julie tremblay 418 262-5019

TÉ

VEAU

NOU

stoneham : Splendide demeure au style architectural distinctif. Vous serez conquis par ses grands espaces bien pensés et son environnement paisible avec vue sur la montagne. 5 chambres et un bureau, rangement intégré et bien plus! À voir julie tremblay 418 262-5019

TÉ

VEAU

NOU

ste-catherine-de-la-j.-c. : Très beau plain-pied de 4 c.c. situé dans un secteur familial et convoité, à proximité d'un parc et des écoles. Cette chaleureuse demeure vous enchantera par ses aires ouvertes lumineuses et fonctionnelles, ses pièces de bonnes dimensions et ses rangements bien pensés. Cour aménagée avec spa, patio et cabanon. Tout pour plaire! julie tremblay 418 262-5019

st-gabriel-de-valcartier: Vaste demeure située sur terrain intime et boisé + de 48 000 p.c. Cette const.2011 vous oﬀre des aires de vie spacieuses avec pl. cathédrale et mezzanine, 2 c.c, boudoir et s. lavage ind. 2 chambres et 1 s.b. supplémentaires sont prévues au s.-sol. Le havre de paix idéal pour amants de la nature! julie tremblay 418 262-5019

ste-foy : Élégant et spacieux plain-pied situé dans le quartier Saint-Louis-de-France. Possédant 5 chambres à coucher et 3 salles de bains rénovées, vous tomberez sous le charme de cette demeure distinctive et fonctionnelle. Grand terrain clôturé avec piscine creusée et immense terrasse, entrée indépendante au sous-sol : il est parfait! julie tremblay 418 262-5019

charlesbourg : Vous cherchez une grande maison avec poss. de revenu? Ce plain-pied de 60’ X 30’ est pour vous! Vous serez époustouﬂés par l'immense terrain plus de 30 000 p.c. superbement aménagé avec piscine creusée. 2 logis 3 1/2 au sous-sol avec 2 entrées ind. À voir! julie tremblay 418 262-5019

PRIX

st-sauveur : Maison en rangée ancestrale avec revenu à l'étage. 4 1/2 loué 800 $/mois, n.c./n.é. au 1er juillet 2015. Entièrement rénové, 2 c.c. au rdc, 1 c.c. au s.-sol. Seule propriété du secteur avec garage int., un + non négligeable. Parfait pour installer votre famille. L'évaluation ne réﬂète pas la réalité. laurent drevet 418 661-8000 28 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

fossambault-sur-le-lac : 8 superbes terrains disponibles à 5 min. de marche du lac St-Joseph accès par la plage publique. Que vous soyez entrepreneur ou particulier, venez vous établir dans un secteur calme et paisible. Zoné H17 unifamiliale ou bifamiliale. Possibilité d'acquérir le lot au complet. laurent drevet 418 661-8000

RÉVIS

beauport : Ne cherchez plus à louer, voici une belle maison unimodulaire de 5 c.c., 2 s.b., atelier et sortie ext. sous-sol. Très bien située proche de tout, parfaite pour votre famille. Garantie maison neuve jusqu'en mai 2016, certifiée Novoclimat et thermopompe. Cette propriété a tout pour plaire. laurent drevet 418 661-8000

TÉ VEAU

NOU

fossambault-sur-le-lac : Superbe terrain déjà subdivisé pour entrepreneur ou particulier. À quelques pas du lac St-Joseph, dans une rue des plus tranquilles. Venez faire votre nid sur ce magnifique terrain! laurent drevet 418 661-8000

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TÉ VEAU

ENT EM IÈR É ENT ÉNOV R

sillery : Aire ouverte, plafonds hauts, lumière et optimisation des matériaux écologiques vous garantissent un confort inégalé pour vous et votre famille. Tout y est, sauf vous pour l'instant ! alain moreau 418 570-6970

château-richer : Très grande maison de 16’ X 64’,5’’. Entièrement rénovée et rafraîchie. Bénéﬁciez d'une fenestration généreuse, d'une cuisine rénovée remplie d'espace de comptoir, de 2 grandes chambres (possibilité de 3).Libre immédiatement! alain moreau 418 570-6970

lévis: Profitez du soleil toute la journée avec son orientation sud-ouest, sa terrasse privée au rez-de-jardin et sa fenestration généreuse. Idéal pour un couple ou une personne seule désirant une vie paisible. alain moreau 418 570-6970

neufchâtel : Grand bungalow avec garage détaché 14’ X 28’ ayant proﬁté de beaucoup de rénos majeures. 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bains complètes et grande salle familiale au sous-sol. À voir absolument! alain moreau 418 570-6970 RIS #

1521

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lévis : 112 des Noyers. Belle résidence à paliers ayant eu plusieurs rénovations, climatisée, bois franc, 4 chambres, 2 salles de bains, solarium 12’ X 14’ (4saisons) avec vue partielle au ﬂeuve, piscine creusée, entrée asphaltée triple largeur. 307 000 $ (12 400 $ sous évaluation mun.). URGENT! suzanne gigna 418 571-8338

andré chiasson 418 661-8000 VE

FLEU

00 $

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ste-foy : Spacieuse résidence 50' X 35', bien situé, tout confort. Foyer, planchers bois, grandes pièces, véranda pour chacun des logements. Immense terrain magniﬁquement paysagé 9749p.c. Entrées indépendantes, lumineux 4 1/2 au demi-sous-sol. Logez-vous à peu de frais dans du haut de gamme! luc mailloux 418 661-8000

SUPERBE OCCASION D’AFFAIRES, 390 000 $

charlesbourg : Librairie très rentable établie depuis plusieurs années, très bien

00 P.C

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ste-foy : Grand terrain zoné commercial, situé sur l'avenue Jules-Verne, oﬀrant une grande visibilité le long de l'autoroute 40. Si vous avez un projet nécessitant une grande visibilité à Québec, voici un terrain à considérer. andré chiasson 418 661-8000

SITE

UNIQ

lévis : Domaine exceptionnel au bord du fleuve. Terrain intime 89 000 pieds carrés, 425 pieds au bord de l'eau, possibilité d’héliport. Résidence de prestige, design remarquable, matériau noble, 20 pièces, vues époustouflantes sur le fleuve, garage 2 niveaux. 2 500 000 $ luc mailloux 418 661-8000 AU

499 9

lac-st-charles : Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000 pieds linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Possibilité d'agrandissement. À voir absolument ! Succession. luc mailloux 418 661-8000 LEX

boischatel : Condo 3 1/2 au goût du jour. Belle luminosité. Immeuble récent oﬀrant : rangement de vélos, salle d'entrainement, salle de réception, salle de billard et rangement sous-sol. Piscine creusée chauﬀée et traitement au sel. Balcon. Près des chutes Montmorency et à quelques minutes du centre-ville de Québec.

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sillery : Terrain pour construction neuve. Superﬁcie totale de 9680 pieds carrés. Possibilité de subdiviser sur 2 terrains, un de 5680 p.c. et l'autre de 4000 pieds carrés. Aucune contrainte de choix du constructeur. alain moreau 418 570-6970

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ste-anne-de-beaupré : Beau grand duplex bien entretenu avec soin. Peut facilement devenir bigénération, l'escalier est demeuré en place prêt à monter. Ou encore l'occuper au complet pour toute la famille! PAS CHER pour les possibilités! Pas de voisin arrière! WOW! gary brown 418 661-8000

vieux-port: Vous aimeriez avoir comme panorama l'hôtel le plus photographié au monde? Ce condo de grande qualité, orienté ouest et décoration l'ayant publié. Simplement magnifique : lumière, hauteur, matériaux supérieurs, insonorisation. À visiter! alain moreau 418 570-6970

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st-jean-Île-d'orléans : Construction 1993 avec le cachet des belles d'autrefois. Vous serez séduits par l'espace, le confort, la fenestration et l'emplacement unique de cette résidence. Oﬀrez-vous la qualité de vie que vous méritez. Thermopompe, poêle Heartland, foyer Napoléon, cuisine de rêve, garage/atelier, 27 869 p.c. Elle n'attend que vous! luc mailloux 418 661-8000 00 $

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fossambault-sur-le-lac : Magniﬁque construction 2014 en bordure de la rivière aux Pins avec accès au lac St-Joseph. Comme neuve mais sans les taxes. 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Espace et qualité de vie. Trois étages avec rez-de-jardin à l'arrière. Beaucoup d'extras. luc mailloux 418 661-8000 R

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placée dans centre commercial avec privilèges de vente, trottoir additionnel dans le bail, membre agréé. Chiﬀre en croissance et potentiel d'augmentation très intéressant. Même proprio depuis 1992. Raison de la vente : retraite. Appelez-nous pour plus d'infos. Prix 390 000 $ + 10 000 $ d'équipement et 120 000 $ d'inventaire. luc mailloux 418 661-8000

charlesbourg : nouveau prix! Tout pour vous plaire et quelle vue! Comme neuf, 2 unités de coin de 2 chambres conçues et aménagées pour maximiser l'espace, la lumière, le confort et la détente. Immeuble chic et sécuritaire, avec salle de réception et d’entraînement. Entre ville et nature. #404, 189 000 $ et le 408 : 204 000 $. luc mailloux 418 661-8000 lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 29 A

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 12:08 Page 1

ST-C A S I M I R , N O U V E A U

169 900 $

Bordé à la rivière, avec un beau grand terrain de 41 300 p.c., propriété de 4 chambres, îlot central, grand patio, sous-sol semi aménagé avec entrée extérieure, salle familiale, piscine, cabanon.

194 500 $

Maison centenaire ayant conservée son cachet d'antan, située dans environnement exceptionnel. 2 c.c. + 1 grande c.c. servant actuellement d'atelier. Belle salle fam, soleil toute la journée au salon, cuisine et s. manger. Beau terr. paysager, intime avec boisé en arrière et une magnifique vue sur les champs. Super maison de campagne!

ST-A L B A N

D E S CHAMBAULT-GRONDINES, NOUVEAU

432 900 $

D E S CHAMBAULT-GRONDINES

Grande maison de campagne au centre du village, plusieurs pièces dont 5 chambres, idéal pour bureau à la maison, terrain aménagé de 16 500p.c., garage, 2 cabanons, bcp 169 000 $ d'inclusions.

30 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

Le fleuve dans votre cour! Directement bordé au fleuve, très belle propriété de 5 chambres avec grand salon bien éclairé et vue imprenable. Plancher chauffant, cabanon 2 étages, terrain de 12 200 p.c., possession rapide.

279 000 $

Grand plain-pied, 4 côtés briques, 3 chambres à coucher, grande salle familiale au sous-sol, 2 garages attachés, grand patio couvert, garage détaché de 36’ X 55’ commercial ou résidentiel, vue partielle sur fleuve!

219 000 $

Au coeur du village, belle ancestrale (1865) de 6 chambres. Très bien entretenue, spacieuse, vue sur la rivière, plafonds à caissons, garage, idéal pour gîte, professionnel, été... À VOIR!

S T- CASIMIR

LAC-AUX-SABLES, NOUVEAU

549 000 $

ST-UBALDE

Immense résidence bordée au lac, chaleureuse avec ses boiseries, foyer et poêle au bois, toit cathédrale, vendue meublée. Magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c. avec quai, voisin éloigné. Possibilité d'avoir un hydravion, garage 2 étages 30’ X 50’. UNIQUE!

Belle propriété située à l'entrée du village, 4 chambres à coucher, décoré au goût du jour, solarium, bien entretenu. À voir.

174 500 $

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

885 000 $ + taxes

Endroit stratégique, près du Village Vacances Valcartier. Auberge de 15 chambres, 2 condos, idéal proprio occupant bar et restaurant de 50 places, 3 machines LotoQuébec (poker), terrasse extérieure, terrain 72 000 p.c. Le bâtiment doit être vendu avec le fonds de commerce SIA 12149850 au coût de 100 000 $ + bâtisse 785 000 $ = Prix total 885 000 $.

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 12:08 Page 2

ST-M A R C - C A R R I È R E S, N O U V E A U

375 000 $ + taxes

ST-C A S I M I R , C E N T E N A I R E

129 900 $

Très belle opportunité d'affaires. Maison à même le commerce! Résidence de pers. âgées accréditée de 9 chambres, tous louées. Beau grand logement de 4½ pour le propriétaire à l'étage. Bel immeuble bien entretenu, situé au centre du village, rentable. Doit se vendre avec le fonds de commerce.

Jolie centenaire , bien décorée, avec vue sur la rivière, beaucoup de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée, terrain 7000 p.c. entièrement aménagé, arbres matures, jardins, haie de cèdre. Poss. d’acheter le terrain arrière de +/- 20 000 p.c. bordé à la rivière. À voir!

ST-U B A L D E , 2 J U M E L É S C Ô T E À C Ô T E

129 000 $

Belle occasion! 2 unités de jumelé sous un bâtiment. 2 X 5 1/2, 3 c.c., revenu annuel de 9200 $ loué jusqu'en 2015. Les sous-sols sont entièrement aménagés. Près de tout : parc, aréna, école. Entrée asphaltée. Vendu prix de l'évaluation.

LAC-A U X- S A B L E S, 2 J U M E L É S C Ô T E À C Ô T E

Idéal pour proprio occupant. 2 grands jumelés côte à côte sur 2 étages, grand cabanon double, beau terrain de 26 450 p.c, locataire fidèle, revenu annuel de 9240 $.

S T- MARC-CARRIÈRES, NOUVEAU

129 000 $

ST-U B A L D E

315 000 $

Grand duplex ayant subi des rénovations majeures en 2013, idéal pour proprio occupant, 1 X 5 1/2 au rdc et 1 X 4 1/2 à l'étage, garage 2 étages, vue partielle sur le fleuve, entrée asphaltée, bien situé et près de tout.

B E A UPORT, 2 REVENUS

S T E -ANNE-DE-LA-PÉRADE, ÉRABLIÈRE

99 900 $

Immeuble à revenus de 2 logements bien situés, 1 X 6 1/2 et 1 X 5 1/2, tous loués présentement, revenu annuel de 13 560 $, grand stationnement asphalté, terrain de 12300 p.c.

Propriété de 4 chambres, 3 côtés brique avec grand patio 12’ X 16’, cabanon 12’ X 16’, entrée extérieure au sous-sol (non aménagé). 89 900 $

164 900 $

Grand plain-pied, bien entretenu, situé au centre du village et près de tous les services. Terrain de 10 200 p.c. bordé de haies de cèdres, abri d'auto, 4 c.c., 2 s.e., 1 s.b., beaucoup de rangement, grandes pièces, beaucoup d'inclus. Possibilité de location achat.

S T- UBALDE

129 900 $

ST-C A S I M I R , D U P L E X

159 000 $

Grand bâtiment incluant 2 logements, avec 5 portes de garage, centre du village, bien entretenu, terrain de 11600 p.c. 1 logement pour proprio occupant libre.

R I V IÈRE-À-PIERRE, 2 REVENUS

59 000 $

S T- CASIMIR, DUPLEX

79 000 $

Cabane à sucre de 2050 entailles sur tubulure avec une possibilité de 2200 entailles, avec contingent sur une superficie de 17 arpents², prête à être exploitée.

Pour investisseur ou proprio occupant, libre immédiatement, 1 X 3½ loué 400 $/mois et 1 X 4½ vacant, immeuble situé au centre du village, demande des rénovations.

Grand duplex situé au centreville incluant un 4½ et un 6½ présentement libre, possibilité d'y faire un bigénération. Prise de possession rapide, petit cabanon.

LAC-AUX-SABLES, NOU VEAU

87 000 $

Belle petite résidence de 3 chambres, salle de bains et planchers refaits, poêle à bois. Plusieurs petits bâtiments secondaires, beau terrain avec arbres matures, occupation rapide.

79 000 $

Au centre du village, propriété de 2 étages, 5 c.c., verrière, poêle au bois, bâtiment secondaire de 26’ X 30’, idéale pour grande famille. Vendu au prix de l'évaluation municipale, prise de possession rapide.

109 000 $

Très grande propriété tout de brique bien située, terrain 10 356 p.c., voisine de l'école, du terrain de balle, de l'aréna et jeux d'enfants. Garage double, garage simple, abri d'auto, verrière, évaluation agréée de 165 000 $. Idéale pour la famille. Faites vite!

179 000 $

Grande maison 4 côtés briques très bien entretenue, 4 c.c. dont 3 au rdc, arm. de cuisine en bois, s.-sol aménagé, portes, fenêtres et toiture récentes, terrain clôturé plus 8000 p.c. Garage 16’ X 25’, cabanon avec élect. 14’ X 8’, patio en béton de 11’ X 12’, entrée asphaltée, localisation proche de tous les services.

ST-ADELPHE

ST-UBALDE

DESCHAMBAULT

CAP-SANTÉ, COMMERCIAL

495 000 $ + taxes

ST-UBALDE, À REVENU

109 000 $

Grande bâtisse commerciale, bien située. Ancien garage automobile, plusieurs utilités. Immense terrain de 8 600mc. Vendu sous l'évaluation municipale. Test de sol déjà fait.

Grande propriété de 13 pièces + 5 1/2 à l'étage présentement loué! Au centre du village, bien entretenue, fenêtres 2013, 4 côtés brique, terrain de 13 100 p.c., grand garage de 20’ X 34’, possession rapide.

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 31 A

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 12:08 Page 3

ST-ALBAN, NOUVEAU

Maison à étages, bien située et bien entretenue, 4 chambres, sous-sol de 6 pieds aménagé, garage, cabanon, entrée asphalte, occupation rapide, succession!

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, NOUVEAU

109 000 $

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S

Grand bâtiment commercial de 32’ X 56’, plancher granit, 5 bureaux, salle de conférence, salle à manger, grand sous-sol avec entrée extérieure, sur un immense terr. de 68 700 p.c.

Pour petit budget! Maison mobile de 16’ X 60’, 3 chambres, entrée asphaltée, grand balcon, cabanon, prise de possession rapide.

L AC -AUX-SABLES, DUPLEX

129 000 $

ST-ALBAN

89 000 $

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S

32 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

Très grande propriété avec 5½ à l'étage présentement loué, situé au centre du village et à 1 min. de la plage du Lac-aux-Sables. 3 c.c., 2 garages, grand terrain de 14750 p.c. Revenu de 360 $/mois non chauffé/ non éclairé.

Propriété de 3 chambres, atelier au soussol avec entrée extérieure, abri d'auto, entrée asphaltée, terrain de 6500 p.c. sans voisin arrière.

S T-ADELPHE

99 000 $

Impeccable! Résidence de 6 chambres à coucher sur 2 étages, fenêtres récentes, beau grenier pouvant être aménagé, garage, située à 1 minute de la plage de Lac-aux-Sables.

115 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Bien situé, belle propriété 4 côtés briques avec 3 chambres à coucher, garage annexé, grand terrain de 16 100 p.c., sans voisin arrière, entrée asphaltée. 189 000 $

ST-UBALDE

108 000 $

Bien situé, bungalow 4 côtés briques, 5 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, patio 14’ X 14’, terrasse en pierre 17’ X 17’, cabanon. 149 900 $

LAC-AUX-SABLES, NOUVEAU

32 500 $

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S, C O M M E R C I A L

109 000 $ + taxes

Petit budget! Propriété de 2 chambres, plafond de 9 pieds, situé au centre du village, vendu sous l'évaluation. Travaux majeurs à effectuer.

Beau plain-pied de 4 côtés briques avec abri d'auto, 3 chambres, poêle au bois, cabanon, grand terrain de 30 000 p.c.

159 900 $

Grand bungalow de 26’ X 60’ situé à l’entrée du village, abri d’auto 17’ X 28’, bâtiment secondaire pouvant servir d’atelier. 3 c.c., îlot avec comptoir lunch, poêle à bois antique, 2 cabanons, prise de possession rapide.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Propriété avec 3 chambres à coucher à l'étage, bien située, cuisine et salle à manger à aire ouverte, grand hall d'entrée. Cabanon, garage, beau terrain de 10 450 p.c. 99 900 $

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 12:08 Page 4

ST-A L B A N , N O U V E A U

119 000 $

ST-A L B A N , R É N OV É

179 900 $

ST-A L B A N

125 000 $

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S

219 900 $

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S

Maison à étage de 5 chambres, très bien située, entrée asphaltée, 1 abri d'auto, grand garage 30’ X 30’ avec une section isolée, le tout sur un beau terrain de 15 600 p.c., occupation rapide.

Clé en main! Belle propriété, entièrement rénové, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, garage 24’ X 30’, terrain de 17 000 p.c.

Plus qu’impeccable et entretenu avec soin! Vous cherchez la c ampagne, belle propriété de 4 c.c., grand terrain de 48600 p.c., poss. de garder des petits animaux, cabanon, dalle de béton de 40’ X 60’, déjà faite pour recevoir un garage ou autre.

Belle et grande propriété de 34’ X 46’, 3 côtés en pierres. Abri d'auto, 5 chambres, sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, beau terrain aménagé 16 600 p.c., avec grand balcon, entrée asphaltée.

Propriété de 3 chambres, possibilité de 4, située au centre du village, planchers bois, grand salon, garage 20’ X 24’ isolé, vendu au prix de l’évaluation.

S T- MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU

Grand plain-pied de 4 chambres, situé sur une rue tranquille, abri d'auto avec grande entrée asphaltée, remise. Occupation rapide.

S T- MARC-DES-CARRIÈRES

199 000 $

P O N T-ROUGE, IMPECCABLE

65 000 $

Bien situé, propriété de 4 côtés en brique avec 2 garages. 4 chambres à coucher, boisé arrière avec petit cours d'eau, piscine de 27 pieds sur un beau terrain de 16 600 pieds carrés.

295 000 $

Const. 2010 située dans secteur familial et recherché, entièrement clés en main, demande très peu d'entretien. 4 c.c., 1 bur., 2 grandes s.b. Terrain paysager de 7130 p.c. isolé par une haie de cèdres. Stat. en pavés unis. Cour arrière orientée à l'ouest, patio 35’ X 12’. Gar. attaché à la maison chauffé 360 p.c.

129 000 $

Grande propriété de 30’ X 40’. 4 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, garage de 24’ X 28’. sur un beau grand terrain 64 300 p.c. avec plantation.

S T- UBALDE

R I V IÈRE-À-PIERRE

Au prix de l'évaluation! Propriété de 4 chambres à coucher, située dans un cul-de-sac, endroit calme, poêle au bois, planchers de bois, garage de 16’ X 20’.

ST-ALBAN

198 000 $

Bordé à la rivière Ste-Anne, propriété de 2 chambres à coucher, avec garage annexé de 14’ X 36’, grand balcon couvert avec spa, cabanon 10’ X 37’, gazébo avec vue et accès à la rivière, terrain 25 000 p.c.

S T- UBALDE

59 900 $

Maison de campagne vendue au prix de l’évaluation municipale, sur grand terrain de 28 800 p.c., voisin éloigné. 2 chambres, salle de bains refaite à neuf. Près de tout!

Const. 2012, Novoclimat. Idéal pour commerce à la maison, entrée indépendante au sous-sol, 3 c.c., plancher bois, îlot central, piscine avec 3 patios. Situé sur la limitede StAlban et de St-Marc.

DESCHAMBAULT-GRONDINES, SITE EXCEPTIONNEL

395 000 $

Coin de paradis. Sis sur un cap dominant le fleuve. Intimité, silence, environnement boisé, vue panoramique, spacieuse rés. Cuisine remarquable assortie de nombreux appareils haut de gamme, 4 c.c., foyer central, plaf.cath., lumière abondante, vaste bureau, toit bardeaux 2010, 2 s.b. rénovées attenantes ch. Garage. Style de vie privilégié.

DESCHAMBAULT-GRONDINES, VUE SUR LE FLEUVE

189 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

59 000 $

STE-A N N E - D E - L A- P É R AD E , R I V I È R E S T E -A N N E

Petit budget, propriété à étage, 4 chambres, desservi par les services municipaux, cabanon, rangement extérieur, poêle à bois, terrain de 7200 p.c.

159 000 $

109 900 $

199 000 $

ST-UBALDE, NOUVEAU

Belle propriété avec vue partielle du fleuve, rénovations majeures ont été effectuées, 4 chambres, grande terrasse, abri d'auto. Garage 20’ X 22’, avec petite cours d'eau sur un beau terrain de 37 000 p.c.

279 000 $

Belle et grande propriété de 5 c.c., très bien située, planchers et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale. Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain de 20 000 p.c. À VOIR !

99 900 $

Vraiment impeccable! Beau jumelé avec 2 chambres à coucher, possibilité de 3. Décoré au goût du jour. Entrée asphaltée, grand patio, cabanon.

ST-CASIMIR

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 33 A

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 12:08 Page 5

LAC-A U X- S A B L E S

119 000 $

ST-R AY M O N D

Bien située, belle propriété avec 4 côtés en briques, 3 chambres, sous-sol aménagé, planchers de bois, cabanon, abri d'auto, fenêtres 2009. Bien entretenue.

Style fermette, propriété rénovée, cuisine d'été, intérieur rénové, situé sur un immense terrain de 120 000 p.c. avec petite écurie 16’ X 28’ et cabanon. À voir!

P O NT-ROUGE

Près de tout! Grand plain-pied de 3 chambres, 4 côtés briques, sous-sol partiellement aménagé, entrées asphaltées, cabanon, garage attaché.

ST-CASIMIR

284 000 $

34 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

Vue exceptionnelle au fleuve, cette propriété vous charmera, impeccable et entretenue avec soin, 3 chambres, 2 bureaux, sous-sol aménagé. Grand terrain 19 000 p.c. avec garage de 20’ X 20’.

99 000 $

89 900 $

Grande maison à étage, zonage résidentiel et commercial, située au centre du village, à côté du parc et jeux, 4 chambres, 1 garage de 34’ X 40’, 1 garage 11’ X 24’. Terrain de 8500 p.c., rénos à effectuer, vendu sous l'évaluation municipale.

S T- RAYMOND

169 900 $

Belle propriété avec beaucoup de cachet, beau mur de pierres au salon, belle cuisine avec îlot central, 3 chambres possibilité de 4, 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol, atelier. Bien situé, près des services, terrain clôturé.

169 900 $

Plus qu’impeccable pour le prix! Maison centenaire avec plafond de 9 pieds, terrain bordé à la rivière Ste-Anne. 3 c.c. possibilité de 4, intérieur refait. Poêle au bois, garage, cabanon, terrain aménagé avec vue sur l'eau, beaucoup d'inclus.

S T- UBALDE

141 000 $

NEUV I L L E , V U E S U R L E F L E U V E

ST-RAYMOND

139 900 $

159 000 $

ST-M A R C - D E S - C A R R I È R E S

Cottage comprenant 3 chambres et 1 bureau à l'étage, patio 12’ X 16’, garage 15’ X 19’. Situé près du moulin Marcoux et de l'Aréna J.-Cartier.

Belle propriété avec beaucoup de cachet, beau mur de pierre au salon, belle cuisine avec îlot central, 3 chambres possibilité de 4, 2 salle s de bains, salle familiale au sous-sol, atelier. Bien situé, près des services, terrain clôturé.

PORTNEUF

129 000 $

Bien situé, maison mobile avec vue partielle au fleuve, située à 2 minutes du quai de Portneuf, beaucoup de rénos majeures ont été effectuées. Grand patio, cabanon, terrain 6600 p.c., entrée asphaltée.

CAP-SANTÉ, AU GOÛT DU JOUR Beau et grand plain-pied, construction 2013. 4 c.c.. 2 1/2 au s.-sol avec entrée extérieure. 2 salles de bains complètes, comptoir en quartz, plafond semi-cathédrale. Garantie APCHQ. Idéal pour bigénération. 298 000 $

ST-UBALDE

189 000 $

CLÉ EN MAIN! Très belle propriété, 3 c.c., entretien impeccable. Toiture et fenêtres neuves, pièces éclairées, voisin éloigné, située sur un grand terrain aménagé de 71 900 p.c., cabanon et garage.

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 12:08 Page 6

- C H A L ETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES S T-UBALDE, LAC BLANC

L AC -A U X- S A B L E S, L AC B R U L É La vraie nature! Construction 2006, belle propriété située en bordure du lac Brulé, sur 200 pieds avec plage de sable, bateaux de 10 HP maximum, 2 c.c., équipement au propane, poêle, chasse, VTT, 199 000 $ motoneige.

L A T U Q U E , L AC B R O C H U

329 000 $

Réservoir Gouin, secteur lac Brochu : la vraie nature! Belle et grande propriété en bois rond entièrement aménagée avec grand garage, située et boisé sur le majestueux réservoir Gouin. Vendu entièrement meublé, clé en main, terrain de 4300 p.c. en location au Ministère du Revenu. Piste d'avion à proximité.

625 000 $

Beau petit chalet 3 saisons, accessible à l'année avec accès au petit lac des Fonds, petite plage, bien aménagé, secteur paisible. Vendu meublé.

45 000 $

Chalet/maison 4 saisons situé sur une belle pointe du lac Blanc avec plage. Accessible à l'année, 3 chambres, balcon, vendu entière289 000 $ ment meublé.

S T-RAYMOND, 4 SAISONS

39 900 $

S T-A L B A N , R I V I È R E S T E -A N N E

Site exceptionnel! Chalet/maison, habitable 3 saisons, 2 chambres, douche céramique au bord de la rivière SteAnne (navigable) garage, grand terrain 71 000 p.c., 169 000 $ occupation rapide.

197 500 $

Beau chalet en construction 18’ X 39’ accessible à l'année, électricité à proximité, installation septique conforme, grand terr. de 79 000 p.c., magnifique vue sur la rivière 123 000 $ et les montagnes.

S T-UBALDE, LAC BLANC

Une vraie clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureux, magnifique résidence bordée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terr. de 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, pédalo, chaloupe, etc.

SAINTE-CHRISTINE-D'AUVERGNE, LAC DES FONDS

R I V I È R E -À- P I E R R E , L AC V E R T

N OTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

Chalet-maison impeccable bordé au lac Vert, avec 3 c.c., cuisine et salon aire ouverte, 2 s.b., beau solarium, sous-sol entièrement aménagé. Beau terr. 15 400 p.c. avec cabanon, idéal pour chasse, pêche, motoneige et VTT et sport nautique.

S T-UBALDE, MAGNIFIQUE SITE

99 900 $

Propriété habitable à l'année, située au Camping Plage St-Raymond, entièrement rénovée, 2 petites chambres, prise de possession rapide. Frais de location annuels du terrain inclus : taxes, égout, eau et déneigement.

Endroit de rêve! Magnifique chalet 4 saisons, 3 c.c. un beau grand terrain aménagé 53 000 p.c., bordé à un petit cours d'eau, petit lac ensemencé de truites, hangars, cabanon, gazebo. Idéal pour la paix et la chasse au chevreuil. À voir! Vendu meublé.

N OTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, DOMAINE BOISÉ

À qui la chance ? Grand domaine boisé de 527 430 p.c., bordé sur environ 800 pieds à la rivière (pêche) avec chalet 3 saisons, 2 chambres, électricité, très propre et chaleureux. Possibilité de subdiviser des terrains, 149 000 $ la vraie nature!

LAC-AUX-SABLES, NOUVEAU

Vous cherchez la tranquillité? Vous avez trouvé! Chalet/maison bien entretenu, 3 c.c. (4 possible), accès au lac aux Sables avec vue partielle sur le lac, belle verrière avec spa, quai, beaucoup d'inclusions, 249 000 $ occupation rapide.

ST-UBALDE, LAC BLANC Lac Blanc, chalet bordé directement au lac, 3 chambres, cabanon, vendu meublé. Incluant VTT, quai, sur un grand terrain 279 000 $ de 46 000 p.c.

ST-TITE, LAC TROTTIER

Chalet habitable à l'année au lac Trottier, rénos majeures effectuées, cabanon, poêle au bois, lac baignable sans bateau moteur, 125 000 $ rare à ce prix.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, LAC CHAREST

Bordé directement au petit lac Charest, maison/chalet de 2 c.c., possibilité d'avoir d'autres chambres, armoires en bois, sous-sol à être aménagé à votre goût, grand patio, cabanon, petit garage, très propre et bien entretenu, 159 900 $ terrain 19 900 p.c.

LAC-AUX-SABLES, BORDÉ À L’EAU

Directement sur le bord du lac Brulé, façade de 162 pieds, chalet 4 saisons, accessible 3 saisons en voiture. Extérieur en bois, mezzanine, équipé de panneaux solaires (aucun service d'élect.), bateau moteur 174 900 $ permis (max. 9.9HP).

- CHALETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES -

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S T E - C H R I S T I N E - D’A U V E R G N E , L AC S I M O N

209 000 $

Très bien situé, beau chalet 2 chambres, borné au lac Blanc, navigable. Intérieur entièrement rénové au goût du jour. Beau terrain aménagé avec plage, quai, accessible à l'année. Possibilité d'être vendu meublé. Magnifique couchers de soleil!

ST-UBALDE, LAC CARILLON

En pleine nature, magnifique chalet en bois rond situé dans un environnement des plus agréables, beau terrain boisé de 39 800 p.c. en location au MRN, cabanon, emplacement à proximité des pistes de motoneige et de VTT. Accès au lac Carillon avec embar139 000 $ cation non motorisé.

PLUSIEURS TERRAINS ET TERRES À VENDRE

Route Boutet / Lac-aux-Sables, Lac Georges, Lac Carillon, Notre-Dame-de-Montauban, boul Chabot / St-Ubalde, ave Principale / St-Marc-des-Carrières, Ste-Anne-de-la-Pérade, ave Arcand / Deschambault-Grondines. www.donalddenis.ca

- C H A L ETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 35 A

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Condo, Vieux-Québec. Unique, avec revenu!

Condo, Saint-Sacrement. 2 stationnements intérieurs!

649 000 $

314 900 $

RARETÉ! 2 CONDOS DIVISES sur le même lot! Un magnifique 8 pièces inondées de lumière, 2 espaces de stat., terrasse privée, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz, plus un second condo 3½ actuellement loué 800 $/mois situé au rdc avec cour privée. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à proximité du Parlement et face au parc.

2 stationnements intérieurs! Situé dans un secteur de choix, ce condo entretenu méticuleusement vous offre 2 chambres, 2 salles de bains, verrière, climatiseur, orientation à l'ouest, piscine, sauna, gym, ascenseur & plus, bref tout ce que vous désirez! Venez visiter, vous serez charmés dès votre arrivée! Prise de possession flexible.

Condo, Saint-Sacrement. 3 chambres!

Condo, L'A nge-Gardien. Dernier étage!

239 000 $

Condo, Saint-Sacrement. Accès cour! 149 900 $

ATTRAYANT CONDO de 3 c.c. débordant de cachet & de bon goût! Cette copropriété indivise est située dans un SECTEUR RECHERCHÉ près du parc Bois-de-Coulonge. Le condo a eu beaucoup d'améliorations au cours des dernières années. Possède 1 stat. Prise de possession flexible.

RARETÉ À CE PRIX! Copropriété indivise de 2 unités seulement. S.-sol & cour partagés à 50/50. Condo de 2 c.c. ayant un bon potentiel. Secteur stratégique, proximité tous les services. Cour arrière orientée sud. Occupation flexible.

Condo, Vieux-Québec. Unique, stationnement! 234 900 $

179 900 $

WOW! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ! Lumineux condo situé au 3e étage avec vue partielle sur le fleuve en hiver. Belle terrasse bien orientée. Les divisions sont très agréables, les espaces de vie sont spacieux & dégagés. 2 stationnements, rangement au sous-sol. Occupation flexible. À VOIR RAPIDEMENT!

Condo, Sainte-Foy. Sur 3 niveaux! 234 900 $

Architecture extraordinaire sur 2 niveaux où chaque espace a un cachet hors-norme! Plusieurs zones permettent un aménagement qui saura à coup sûr sortir de l'ordinaire avec ses murs de brique, sa mezzanine et une magnifique fenestration. Immeuble bien administré. Prise de possession RAPIDE possible. UN CONDO QUI SE DÉMARQUE!

Condo, Duberger. Libre rapidement! 139 500 $

159 900 $

Voici un condo ABORDABLE EN VILLE! Petit 4½ sur 2 niveaux. Offre 2 chambres, 2 salles de bains, un rangement intérieur, une terrasse, au sein d'une copropriété de 1995. Prix pour vente rapide! LIBRE immédiatement!

Condo, Charlesbourg. Sous l’évaluation! Condo, Limoilou. Avec stationnement, dernier étage, libre rapidement. 124 900 $

PRIX POUR VENTE RAPIDE! Très beau condo bien entretenu situé au 2e étage, vous offrant un très beau concept à aire ouverte avec sa cuisine rénovée & son îlot, une immense c.c. des maîtres (pouvant faire 2 c.c.), avec un stat. & une piscine creusée. Le tout très bien localisé, à proximité de tous les services.

IMPRESSIONNANT! Condo de style loft, aménagé sur 3 niveaux. Vous recherchez du style à un PRIX INTÉRESSANT? Bien, voici le condo parfait! Une c.c. avec grand walk-in, cuisine fonctionnelle qui vous ne laissera pas indifférent, espace de vie bien fenestré, 2 stat. et rangement. Const. 2010.

Condo, Saint-Sauveur. Sur 2 niveaux!

VOICI UN EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX! Condo climatisé situé au dernier étage, très bien entretenu & rénové, vous offrant 2 c.c., s. à manger distincte, s.b. rénovée & très fonctionnelle, air climatisé. ÉVAL. mun. 142 000 $ pour un prix de vente à 124 900 $. Très belle opportunité!

184 900 $

MAGNIFIQUE condo indivise situé au 3e étage d'un immeuble rénové où la bonne gestion et l'harmonie règnent. Comprend 1 stat., 2 c.c., 2 balcons, planchers béton léger (insonorisé) + une cour arrière partagée. Frais de condo de 231 $/ms incluant taxes/assurance/fonds de prévoyance. Vivez au centre de tout dans un quartier recherché!

Condo, Limoilou. Terrasse à l’ouest!

Condo, Lebourgneuf. 239 900 $

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À VISITER SANS FAUTE! Superbe & spacieux condo de 1300 p.c. avec 2 stat. Dernier étage, vous offrant une vue panoramique & dégagée sans voisin avant & mi-côté, une immense terrasse intime de 14',2’’ X 9',8’’, sans oublier son intérieur bien pensé, cuisine avec immense comptoir îlot, douche de céramique, etc, bref LE PLUS INTÉRESSANT!

Transfert! Un magnifique condo divise, plafonds 9’, situé près de tous les services dans un secteur qui sera en pleine effervescence au cours des prochaines années, à la venue du centre Vidéotron. 2 c.c., grande terrasse à l'ouest et bien plus. Occupation rapide possible. 1 espace de stat.

Maison en rangée, Neufchâtel. 2 stat.! 219 800 $

Cette charmante maison en rangée (unité de coin), vous séduira à coup sûr! Orientée sud-ouest, planchers bois & céramique (rdc & étage), escalier de bois, climatiseur mural, armoires polyester jusqu'au plafond & plus. Un seul propriétaire qui a fait un très bon entretien. Poss. 3e chambre & 2e s.b. au sous-sol. Faites vite!

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Unifamiliale, Saint-Émile. Rénovations récentes, 3 chambres. 249 900 $

Unifamiliale, Duberger. Garage. 269 900 $

Voici une très belle propriété familiale à la fois rénovée et abordable. Elle a tout pour plaire! 6500 p.c. de terrain, une superbe aire de vie sur bois franc et céramique avec îlot central en granit, 3 chambres et salle familiale + atelier. Plus de 20 000 $ investi depuis 2013. À visiter!

Voici une propriété qui vous en offre beaucoup! + de 6500 p.c. de terrain clôturé avec garage, piscine, entrée asphaltée pour 3 voitures, briques et pierres. 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, grande salle familiale. Toujours bien entretenue et rénovée avec le temps. Venez vite découvrir le reste!

Unifamiliale, Sainte-Foy. Avec revenu!

Unifamiliale, Val-Bélair. Rénovée.

359 900 $

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Belle propriété 28’ X 40’ + abri d'auto, bien localisée à pied des services. Bien entretenue, rénovée avec le temps, entrée ind. au s.-s, 3 chambres au rdc & 3 chambres au ss, 2 cuisines/1 avec îlot, foyer au gaz, 2 s.b. Le zonage permet la location de 3 chambres au sous-sol, mais sans service de cuisine. La maison peut se libérer entièrement!

PRIX POUR VENTE RAPIDE! Très belle propriété presque complètement rénovée sur un terrain de ± 12 000 p.c., vous offrant 3 chambres, 2 salons et salle familiale, 2 salles de bains, cuisine avec comptoir de marbre. UN EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX! Prise de possession rapide possible.

Unifamiliale, Beaupré. 3 chambres!

Duplex, Charlesbourg. Nouveauté!

244 900 $

Belle & spacieuse propriété 28' X 44' avec vue à la fois sur le fleuve & le Mont Sainte-Anne. Offre une aire de vie ouverte avec un splendide salon au plafond architectural, 3 c.c. au rdc sur pl. bois franc, s.b. avec douche en cér., sans oublier son immense sous-sol avec multiples possibilités. Très bien listée!

Revenus, Saint-Roch. Opportunité! 849 000 $

UN INVESTISSEMENT à votre parc immobilier! Emplacement stratégique, locataires stables de qualité. Imm. totalement rénové début des années 2000. Chaque appart. dispose d'une terrasse privée sur le toit. 3 X 3½ +/- 1200 p.c. Faites vite, cet immeuble mérite votre attention!

Unifamiliale, Saint-Michel-de-Bellechasse. Bord de l’eau! 369 000 $

279 900 $

Magnifique duplex, 1 X 5 1/2 et 1 X 4 1/2 occupé par le proprio. Grande cour orientée sud. Maison 4 côtés en pierres, fenestration PVC, toiture élastomère, drain agricole (3 côtés). Entretenu de façon méticuleuse, immeuble impeccable! Luminosité abondante dû à sa fenestration sur 4 côtés. Situé à prox. des services.

389 900 $

BESOIN D'ESPACE? Cette maison a beaucoup à vous offrir! 3 unités réparties sur 2 bâtiments. La maison du propriétaire occupant compte 7 chambres & est munie d'un monte-personne. Vous aimez recevoir, cette maison est ce qu'il vous faut! Vous avez des projets? Nous avons la maison! Toiture du 2317 refaite en 2014. À VOIR!

244 900 $

Voici une propriété qui vous offre bcp! Venez découvrir son terrain + de 10 000 p.c., garage 12½’ X 29½’ avec plafond 10’. Une superbe aire ouverte avec hall d'entrée distinct. 3 c.c., 2 s.b., foyer au gaz, poêle à comb. lente. Rapport d'éval. au dossier 265 000 $/évaluation municipale 264 000 $. À VISITER

Unifamiliale, Lévis Vue fleuve, avec possibilité de revenu! 374 500 $

Vous recherchez une maison charmante & non conventionnelle? Nous l'avons! Offre de multiples possibilités avec studio au rez-de-jardin. L'emplacement vous fait bénéficier d'une vie de quartier agréable en plus d'être près du traversier. Vue dégagée sur le fleuve & le Château que vous avez dans différentes pièces de la maison.

Cette maison au bord du fleuve, vous l'attendiez? La vue est magnifique, le site est remarquable & l'énergie de la maison vous séduira! 3 chambres, 2 salles de bains, totalement aménagée sur 3 niveaux. Garage 2005, nombreuses améliorations au cours des dernières années. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme maison secondaire vous serez séduits!

Triplex, Charny 7 chambres!

Unifamiliale, Beauport. Avec garage!

Unifamiliale, Val-Bélair 4 chambres, sans voisin arrière 375 000 $

Vous recherchez de l'ESPACE! Cette maison vous conviendra parfaitement! 5 c.c., 2 s.b., des pièces de vie à aire ouverte. La cuisine est spacieuse & ses comptoirs de granit lui donnent un visuel très intéressant. La sdb de l'étage vous comblera, attenante à la chambre des maîtres, sa douche vous séduira.

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Sylvie Bujold Courtier immobilier / Via Capitale Cité, agence immobilière

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POINTE STE-FOY Marly-le-Chatel I. Spacieux condo 1520 p.c. au 5e étage, face à un joli boisé, 3 chambres, 2 salles de bains, belle fenestration, 2 unités murales de climatisation, planchers de bois franc, grand balcon en retrait 22’ X 6’, orientation nord-est, secteur paisible près des services. Excellent investissement dans un immeuble bien géré au prix de 379 000 $. À visiter!

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Une qualité de vie! Une retraite en perspective! Cette belle propriété de 3 c.c., aménagée sur 3 étages, offre tout le confort avec en plus la tranquillité, une vue imprenable sur le lac des Plaines, un environnement protégé. Randonnées pédestres, activités nautiques, pêche, chasse, VTT et motoneige. Garage et atelier.

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Secteur familial et près des services. Joli bungalow bien situé avec 3 c.c. au rdc et 2 au s.-sol. Rdc en bois franc. S.-sol entièrement réaménagé et bien divisé, quelques travaux à terminer. Grande cour clôturée avec patio et piscine. Beaucoup rénos faites : fenêtres, boîte électrique, plomberie, échangeur d'air et plus . À voir absolument!

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Préparez-vous pour l'été! Ça fait rêver ce charmant chalet 3 saisons. Il offre de belles pièces conviviales pour recevoir parents et amis. Tout y est, salle de bains avec douche, cuisine bien aménagée, boudoir ensoleillé et terrasse avec moustiquaire. En prime une vue imprenable sur le lac ainsi qu'un accès piétonnier notarié au lac.

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Une occasion RÊVÉE d'être votre propre patron! Ne la ratez pas ! Café resto bien situé dans complexe à bureau. Très intéressant car clientèle sur place! Ouvert sur semaine pour déjeuner et dîner! Possibilité d'augmenter les revenus avec service de traiteur ou autre, à vous d'imaginer!

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Une belle opportunité à ne pas manquer! Bassin de clientèle important dans le secteur. Tourisme, marché, gare de train et autobus, édifices à bureau et palais de justice. Possibilité de doubler le nombre de places à 40. Terrasse extérieure. Le futur acheteur devra être accepté par le propriétaire locateur.

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lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 49 A

50-51_50-51Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-26 10:48 Page 1

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GRAND LAC ST-FRANÇOIS. Terrain sans voisin arrière de 40 992 p.c.

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ST-LAMBERT.

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50-51_50-51Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-26 10:48 Page 2

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charlesbourg.

Loft au Scandinave près de tous les services. Idéal pour pied-à-terre. Situé au 2 e étage. Piscine, gym, sauna, salle commune avec BBQ et buanderie. LIBRE IMMÉDIATEMENT. 86 000 $ / 23144582

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DUPLEX rénové en quasi totalité AVEC GARAGE ATTACHÉ DE 46’ X 27’. 3 chambres pour propriétaire occupant au rez-de-chaussée. Sans voisin arrière à 1 minute de l'autoroute 40 sortie 261. 319 000 $ / 26393818

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NOUVEAU, NEUFCHÂTEL.

Plain-pied de 3 chambre à l'étage (4 au total) SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE, chauffage à l'eau (2008), thermopompe mural (2010), fenestration récente (2009), terrain aménagé de 11 200 p.c. 229 900$

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st-jean-chrysostome.

Condo 2 étages, 3 chambres, FOYER 3 FACES, 2 salles de bains, beaucoup de rangement, 2 stationnements, piscine creusée. Près de tous les services, face à l’é cole l’Horizon (secondaire). 255 000 $ / 9931985

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lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 51 A

52_52Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 12:33 Page 1

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52 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

53_53Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 12:48 Page 1

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TRANSFERT! Au coeur de Québec, condo situé au St-Patrick. À votre choix RABAIS ou REMISE EN ARENT de 25 000 $. 6e étage, condo 4 1/2 convertit en un superbe 3 1/2. Luminosité exceptionnelle. Orientation s.-o., Superbe vue sur les montagnes. Pl. bois. 1 stat. int. chauffé avec rangement. Éval. agréé à 294 800 $. Vendeur motivé.

INVERNESS

U L' E A $ D DE BOR 88 900 6

Faites vite! Située dans un secteur recherché, cette magnifique résidence saura répondre aux besoins de toute la famille! Tres bien entretenue au fil des années. Grande s. familiale au s.-sol, 4 c.c. Cour intime avec cabanon et piscine. Secteur familial de choix. Accueillante et ensoleillée dès votre entrée. Vous vous sentirez chez vous!

N E U F C H ÂT E L , N O U V E A U S U R L E M A R C H É

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Prestigieuse propriété directement sur le bord du lac Joseph à Inverness à environ 60 min. des ponts. La vue, l'espace, l'intimité et l'ensoleillement tout y est. Maison avec beaucoup de cachet, des pièces spacieuses, imposant hall d'entrée, salle familiale, toit cathédrale, mezzanine, foyer, 2 garages, grande terrasse. Une visite vous convaincra.

S A I N T- É M I L E

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BEAUPORT

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À voir! Condo à l'allure contemporaine avec accès à une pisc. extérieure. Très ensoleillé. Superbe coin cuisine. Chambre principale avec walk-in. Balcon orienté s.-ouest avec vue partielle sur le fleuve. L'immeuble comprend : ascenseur, chute à déchets. Situé près des axes routiers, restos, piste cyclable. Offre 1 stationnement ext. plus rangement.

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Nouveau! Vous tomberez sous le charme de cette propriété entièrement rénovée. Située au coeur de Neufchâtel et à proximité de tous les services. Concept à aire ouverte, grande cuisine conviviale et fonctionnelle. Comprend 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Foyer au bois au salon. Piscine hors-terre et grand cabanon.

Véritable clés en main. Maison unifamilial de 4 chambres avec garage détaché. Nombreux travaux effectués, drain agricole, fenêtres, toiture, asphalte et bien plus... Terrain intime, sans voisin arrière. Rue cul-desac. Sous-sol totalement aménagé avec une 2e cuisine et salon. Coup de coeur assuré!

S A I N T- R AY M O N D

SHANNON, NOUVEAU SUR LE MARCHÉ 00 $ 268 8

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Cette impeccable propriété vous étonnera par ses dimensions (45’,5’’ X 31’), encore sous garantie. Comprend 4 chambres, plafond de 9 pieds au salon. Idéal pour votre famille, situé sur une rue tranquille! Thermopompe, asp. cent. 2 salles de bains, Sous-sol part. aménagé. Le tout sis sur un vaste terrain de plus de 46 000 p.c.

Charmante propriété située tout près de la base militaire. Intérieur chaleureux avec pièces à aire ouverte. Porte francaise donnant sur une superbe verrière 4 saisons. Comprend 3 c.c., 2 s.b., thermopompe, foyer au propane. Secteur calme et tranquille. Le tout situé sur un terrain de plus de 14 000 p.c. Toiture et fenêtres ont été changées.

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 53 A

54_54Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 12:37 Page 1

Q U É B E C , Q U A R T I E R M O N TC A L M

V I E U X- Q U É B E C / D U P L E X

Près du parc des Braves, condo de 3 chambres à coucher, situé au 5 e étage, armoires de bois, 2 balcons, air climatisé, garage.

Duplex restauré à grands frais sur 4 étages, murs de pierre et de briques, planchers de bois. Cour intime, patio et balcon. Aubaine! 420 000 $

S T- F E R R É O L- L E S - N E I G E S

N E U F C H ÂT E L

Construction de 2012, 2 chambres avec possibilité d’une 3 e , 2 salles de bains, terrain clôturé, grande terrasse et remise. Rue sans issue. Vue sur les montagnes.

S A I N T- R É D E M P T E U R

Confortable maison de 4 chambres et 2 salles de bains, très bien entretenue, fournaise électrique mai 2015. Idéal pour votre famille!

P O N T- R O U G E

Lumineuse propriété de 5 chambres, 2 salles de bains, salle familiale. Atelier et solarium. Près des écoles, des parcs et transport en commun. À 5 minutes des ponts.

Intérieur très contemporain, rénové sur 3 étages avec des matériaux haut de gamme. Terrain de 12 000 p.c. clôturé. Nouvelle évaluation municipale : 303 100 $, prix demandé : 334 900 $

S A I N T- É M I L E

S A I N T- R O M U A L D

CHARLESBOURG

Bungalow sur terrain de 17 500 p.c., toit cathédrale, mezzanine, immense chambre des maîtres, planchers de bois et céramique rdc et mezzanine. Libre immédiatement!

Possibilité de bigénération. Très éclairé avec ses 6 portes-patio et sous-sol hors-terre. Toiture 2013, planchers 2014 et 2015. Libre immédiatement!

Bungalow de 3 chambres au rez-de-chaussée, bois franc sous tapis. Sous-sol à finir selon vos besoins. Libre immédiatement!

N O T R E - DA M E - A U X I L I AT R I C E - D E - B U C K L A N D

C A P- R O U G E

V I E U X- Q U É B E C

Chalet meublé de 3 chambres, balcon à la chambre des maîtres. Terrain paysager bordé par le lac, activités nautiques. Zone non inondable.

Beau condo de 2 chambres au 2e étage. Grande salle de bains avec douche indépendante. Stationnement et remise. Très bien situé, près de tous les services.

Condo rénové et meublé, à proximité de tous les services et attraits touristiques. 1 rangement et 1 stat. Idéal comme pied-à-terre ou pour étudiant. Libre immédiatement!

54 A | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

55_55Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 12:35 Page 1

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C O N D O B A S S E -V I L L E Spacieux condo 3 chambres vous offrant comptoir de granit, foyer au gaz, armoires en thermoplastique, fenestration abondante et 2 stationnements. Près de tous les services, adossé à la piste cyclable et au dernier étage pour une tranquillité absolue. Venez le visiter!

B E A U P O R T, S E C T E, U R V I E U X- B O U R G

À deux pas du Vieux-port. À proximité de tout, air ouverte, immeuble complètement rénové en 1992. Il vous offre la vie parfaite des amoureux de la ville. Voyagez à pied pour tous vos loisirs autant à la basse-ville que la haute-ville. Prise de possession rapide !

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Lumineux condo 2 chambres offrant de belles grandes pièces et bcp de rangement. Profitez d'une belle terrasse ensoleillée située vers la cour pour une agréable tranquillité. À pieds de tous les services, à 2 min. de l'autoroute et vous offre 2 stat. 2e étage, sans voisin au-dessus, douche ind. Prise de possession flexible!

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6 chambres à coucher, douche en céramique. lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 55 A

56_56Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 15:03 Page 1

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L O C A L À L O U E R - S A I N T- H E N R I

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Magnifique cottage neuf. Beaux grands espaces de vie à aire ouverte. Cuisine conviviale et fonctionnelle avec îlot central de 52’ X 36’. Salle d'eau au rdc et douche en céramique 36’ X 48’. Terrain en partie boisé. Prix + taxes et - remboursement. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!

Très grand local impeccable de 1200 pc, 10 pieds de haut avec grande vitrine. Façade refaite en 2015. Parfait pour votre commerce, resto, etc. Très rare dans le secteur. Négociable.

BEAUPORT

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Local à louer, 5000 pieds carrés, au-dessus du IGA et de la Caisse Desjardins, déjà aménagé. Prise de possession immédiate. Zonage très permissif. Prix négociable!

MAIZERETS

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Bel immeuble de 4 x 4 1/2, très bien situé et à proximité des services. Locataires stables, 4 stationnements, possibilité de propriétaire occupant. Logez-vous à moindre frais.

57_57Ajuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 12:38 Page 1

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nouveau, condo

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IMMEUBLE À REVENUS

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Terrain 5000 m.c.

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3e et-4e Rang Ouest

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83, rue Demers

58_43Bjuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 13:13 Page 1

Sainte-Foy

Saint-antoine-de-tiLLy

deS châteLS

LoretteviLLe

Le bâtiment était occupé par le restaurant La Tanière. Cet immeuble qui est une ancienne grande résidence devra donc être retransformé à son usage d'origine. Les taxes commerciales pourront à ce moment être annulées représentant +/- 50% des taxes actuelles.

Beau grand terrain prêt à construire avec service d'aqueduc municipale, vue fleuve, orienté à l'ouest, situé entre le 3528 et 3538 Marie-Victorin à SaintAntoine-de-Tilly, à 15 minutes des ponts.

Joli bungalow entretenu avec beaucoup de soins. Son magnifique terrain aménagé et fleuri, sans voisin arrière, saura vous charmer. Situé dans un quartier paisible, près d'une école primaire. À voir!

Situé dans un secteur résidentiel et près des services. Jumelé climatisé, entretenu soigneusement. Très beau terrain clôturé, grand patio avec gazébo, stationnement pour 5 autos, "VAUT LE DÉTOUR".

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Pointe-de-Sainte-Foy

Très beau 3 1/2 pièces, avec stationnement intérieur #206, rangement de 5’ X 4’ #206, balcon orientation pour coucher de soleil, condo très propre et bien entretenu. Occupation 1er juillet 2015

Au 6e et dernier étage ce lumineux appartement avec vue sur le Boisé des Compagnons de Cartier offre confort et tranquillité. Occupation immédiate. 2 stat. intérieurs et est à distance de marche du Ministère du Revenu et de tous les services de la rue du Campanile.

Renaissance II. Luxueux, sécuritaire, bien entretenu, comprend ascenseur, caméra de surveillance, espace lave-auto et piscine extérieure chauffée. Situé au Campanile, tous les services sont à distance de marche. Unité de coin, il offre une belle luminosité. La fenestration abondante assure une excellente ventilation. Stationnement extérieur #4.

Renaissance II, magnifique condo de 3 chambres, 2 salles de bains, bois franc, unité de coin, orientation côté piscine, au 6e étage, stationnement intérieur. Hâtez-vous!

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Magnifique LOFT/STUDIO. Domaine de l'Observatoire. Vue sur la ville, grandes pièces très éclairées, patio au niveau du sol, rangement int. et ext.#102, stat # 66 pis. creusée chauffée, plusieurs stat. visiteurs, toiture 2011. Idéal comme pied-à-terre (ADMINISTRATION SAINE).

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En-dessous de l'évaluation municipale! Construction 2014, au coeur de Ste-Foy, condo de 1068 p.c. avec air climatisé. Grandes aires de vie bien aménagées avec chambre et bureau. Construction de qualité, à 2 pas des services et de l'université! Libre immédiatement!

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Condo divise de 1 chambre au coeur de Limoilou! Dernier étage, divisions fonctionnelles idéal pour pied à terre ou premier achat! Immeuble complètement rénové à neuf, plomberie, électricité, insonorisation, finition, toiture, etc! Prix final 129 823,91$. tx + rist. incl.

Spacieux condo sur 2 étages avec foyer au salon et grande chambre des maîtres avec walk-in et bain tourbillon. Grandes pièces à aires ouvertes avec fenestration abondante donnant sur un grand balcon et cour intérieure. Pièces additionnelles au s.-sol. Pisc. chauffée, terrain de tennis et stat. inclus. Une visite s'impose

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Un jumelé neuf pour le prix d'un condo! 198 957 $ taxes incluses! Pour occupation immédiate, sur une rue paisible de Beauport. Grandes aires ouvertes, design moderne, chambre des maîtres avec walk-in, beaucoup d'extras, il plaira aux plus exigeants. Idéal pour premier achat!

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SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON

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Grand cottage situé sur un terrain de 30 000 p.c. incluant un garage sur 2 étages. Endroit paisible, rue cul-de-sac. À voir rapidement!

Belle maison canadienne avec terrain clôturé, grand stationnement, 3 chambres à l'étage et possibilité d'une 4e au rez-de-chaussée. Très bien située, près des services. Prise de possession flexible!

Grand bungalow ayant été agrandi en 1990. Lumineux, 4 chambres au rez-de-chaussée, très bien entretenu, plusieurs rénovations faites (toiture, fenêtres, salle de bains, entrée...). Très bien situé, quartier tranquille près de tous les services!

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Propriété bien entretenue, revêtement de toiture 2011 et revêtement extérieur refait en 2012. Drain agricole refait en 1998, garage chauffé.

Magnifique triplex récent (2003) dans secteur populaire de Lebourgneuf. Aucun voisin à droite et à l'arrière. 3 X 4½ avec entrée lav.-séch. et lave-vaisselle. Électricité, chauffage, eau chaude aux frais des locataires. Planchers céramique et flottant. Logements avec balcon, 2 stat. par locataires et 1/3 cabanon pour chacun. Très bon investissement.

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42 B | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

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SAINTE-FOY

SAINTE-FOY HAVRE ST-FELIX II,

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impeccable, chic et bon goût! Très fenêtré, magnifique terrasse, 2 chambres, 2 salles de bains, stationnement intérieur. Site près de tous les services, golf, marina, piste cyclable, plage Jaques-Cartier. À qui la chance?

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SAINTE-FOY MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX. Havre St-Félix II, dernier étage, plafond 9’ rénové avec goût, plancher en bois, foyer mur pierre ds salon, 2 s.b. avec douche céram. + bain thérap., comptoir cuisine granit, gar. int., très fenestré, air clim., asp. central. Sentier pédestre et plage J.-Cartier à prox. VENEZ ADMIRER LA VUE SUR LE FLEUVE ET LES PONTS!

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Marly Le Chatel 1, beau condo côté ouest de 1230 p.c., très éclairé, 2 c.c., 2 sb, plancher bois ingénierie dans les chambres. Grand espace de vie. Stat. intérieur #241, rangement #210, balcon avec vue sur boisé. Piscine creusée chauffée à l'eau salée et très beaux jardins. Immeuble de qualité et bien géré.

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES Renaissance II. 7e étage, condo impeccable et confortable avec garage intérieur, ascenseur et piscine. Beaucoup de rangement, planchers bois et céramique, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et salle de lavage. Grandes pièces éclairées. Balcon 35 pieds. À qui la chance? Le campanile à vos pieds.

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Spacieux condo cachet distinctif (à voir absolument, prix inférieur à sa valeur réelle, libre immédiatement). Finition grande qualité (O'gee, moulures, cadrages, portes françaises bois exotique). Cuis & s.b. : arm. bois massif, comptoirs granit & robinetteries de luxe. Plancher bois franc (cerisier). Stat. int. Piscine chauf. Près de tout.

LEBOURGNEUF Spacieux condo de 1416 p.c., ascenseur, 3 chambres, 2 s..b, balcon 13, 8 X 8 pieds, pisc. ext. 1 stationnement int., très éclairé, clé en main. Frais repaint au goût du jour, structure d'immeuble réparée et garantie 25 ans. Fenêtres et porte patio changées, voisin du campanile. Stat. intérieur #20 rang # 20.

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SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

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40 B | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

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SAINT-RAYMOND Faubourg du Cap, près de tous les services. Superbe maison chaleureuse et impeccable. Rien à faire, clés en main, 4 chambres, foyer, grand patio, piscine, spa, tout pour vous séduire. Bijou!

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SAINT-NICOLAS Luxueuse contemporaine haut de gamme 26’ X 36’ bois franc + aggloméré de marbre compr 3 c.c. (poss. 5) 3 salons, 3 s.b. + Annexe 16’ X 18’ détaché, chauffé, isolé, aménagé pouvant servir de bureau, atelier ou loft. Terrasse 18’ X 29’, gazebo 16’ X 16’, Abri auto 27’ X 14’, aspi central, échangeur d'air, climatiseur, tout y est. Rénové en totalité au goût du jour. Extras +++. Un bijou!

Chaleureuse et grande propriété avec façade en pierre, très bien entretenue, toiture 2006, fenêtre 2006 et 2010. Elle offre 4 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b., foyer au salon, très vaste verrière. Chauffage à air pulsé. Grand terrain bordé de haies. Près de tous les services (école, épicerie, banque, transport en commun). À découvrir!

Spacieuse demeure hyper familiale aménagée avec raffinement sur 2 niveaux. Remarquable par la superficie de ses pièces, elle a été complètement rénovée et répond aux besoins des plus exigeants. Particulièrement bien située, elle attire inévitablement l'attention!

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MONTCALM. Jumelé d’origine sur 4 niveaux. Garage double, 4 stat., s. fam., 5 chambres, pl. bois. Voisin des Plaines. Potentiel énorme. Investissement sûr! 20, Wilfrid-Laurier 649 000 $ bor

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SILLERY. Bungalow rénové avec des matériaux haut de gamme. Garage, foyer, plafonds caissons, planchers bois, salle fam., bureau. Terrain orienté sud ouest. 2211, Dickson 625 000 $

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LAC ST-JOSEPH.

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CAP-ROUGE. Luxueuse sur 3 niveaux! Garage double, foyer, 2 salles familiales, bureau, 4 chambres, 3 s. bains. Terrain manucuré. Une propriété de rêve! 292, Plage St-Laurent 895 000 $

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ÎLE D’ORLÉANS. BORDÉ AU FLEUVE! Domaine! Spacieuse demeure + pavillon indépendant. Foyer, veranda, bibliothèque, 10 chambres. Du charme à revendre! 367, Royal 1 200 000 $ dom

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LAC ST-JOSEPH. Luxueuse et feutrée! 3 foyers, planchers bois, moulures. Pavillon indépendant. Terrain orienté ouest. Facile de tomber en amour! 6013, Fossambault 995 000 $ dom

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ST-AUGUSTIN. SITE UNIQUE! Garage double excavé, piscine creusée, foyer, 4 chambres, 3 salles de bains. Terrain manucuré et digne de mention. Exceptionnelle! 3250, Delisle 795 000 $ vue

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ST-NICOLAS. SURPRENANTE sur 4 niveaux. Foyers, planchers bois, poutres apparentes, cinémamaison, salle fam., 4 chambres. Terrain + 11 700 p.c. 160, Jacques-Bigot 459 000 $

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ST-NICOLAS. PARC CHAUDIÈRE. Gar. double, pisc. creusée, foyer, pl. bois, verrière, salle fam., 4 chambres + 2 salles de bains à l’étage. Terrain 14 000 p.c. 164, Jacques-Bigot 559 000 $ èS acc

épurée et design. Fenestrée sur 3 niveaux. La plus belle du secteur! Une réalisation à grands frais! 332, Lortie 1 200 000 $

LE MESNIL. SPECTACULAIRE! 2 escaliers majestueux. Garage triple, piscine creusée, 6 foyers, 2 salles familiales. Entrée grillagée. Terrain 23 000 p.c. 1670, Jeanne-Lavery 1 550 000 $

STE-ANNE BEAUPRÉ. Vaste propriété rénovée offrant un intérieur tout de bois avec toit cathédrale 23’, mezzanine, foyer, 4 c.c., 3 s.b. Terr. 50 000 p.c. avec pisc. creusée. 292, Côté Ste-Anne 375 000 $

BEAUPORT. , Lumineuse sur 3 niveaux. Foyer, planchers bois, salle familiale, bureau, 4 chambres (poss. 6), 2 s.b. Entrée ind. sous-sol. Face à un parc. A pied écoles. 114, Mercier 339 000 $

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LAC SEPT-ÎLES.

Chalet 4 saisons rénové. Quai commun pour embarcation. Solarium, toit cathédrale, 3 chambres. Terrain paysager 20 700 p.c. 4244, Cigale 209 000 $

DONNACONA. MAISON DE REVUE! Somptueuse,

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STE-PÉTRONILLE, Î.-O. Magnifique propriété offrant foyer, piscine, pl. bois, salle fam., 5 c.c. Beau grand terrain de 250 000 p.c. avec vue fleuve et bâtiments! Idéal petite fermette. 688, Royal 575 000 $

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Superbe plain-pied offrant garage, piscine creusée, pl. radiants, 4 c.c., 2 salles de bains. Entrée ind. au sous-sol. Un site de rêve! 7654, Ste-Anne 449 000 $ À re

STE-FOY. LUXUEUSE. Garage, foyer, planchers bois, salle familiale, 5 chambres, 2 s.b. Terrasse avec toit permanent. Terrain sans voisin arrière. 3584, Paul Archambault. 650 000 $

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CAP-ROUGE. Spacieuse. Garage double, pisc. cr., foyer, cuisine équipée, salle fam., 4 chambres + 2 salle de bains à l’étage. Terrain exceptionnel + 14 000 p.c. 1643, Candide Ducharme 849 000 $

CAP-ROUGE. Face au golf. Pisc. creusée, hall d’entrée majestueux, foyer, solarium, bibliothèque, 2 salles fam., 5 chambres, 3 salles de bains. Terrain 12 400 p.c. 1200, Jean-Charles Cantin 749 000 $

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STE-PÉTRONILLE. Spacieuse Victorienne. 800 pieds de façade sur le fleuve. 4 chambres, sauna, foyer et chute naturelle. Prix sous l’évaluation. 293-E, bout de l’Ile 695 000 $

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lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 37 B

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Cap-St-Ignace Propriété hors du commun qui a beaucoup à offrir : immense maison canadienne avec 6 chambres et un immense salon. Une érablière avec cabane à sucre et équipement. Des champs en culture. Le tout dans un paysage bucolique. Venez réaliser votre rêve a la campagne. À voir absolument.

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CHARLESBOURG Secteur recherché près de tous les services, jolie propriété intérieur chaleureux, 4 chambres, 2 salles de bains, grandes pièces, sous-sol complètement aménagé, grande salle familiale, combustion lente. Situé sur un beau terrain aménagé, piscine creusée 18’ X 36’, 2 cabanons, etc.

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CHARLESBOURG Montagne-des-Roches. Belle résidence classique de bon goût, intérieur chaleureux, espace est au rendez-vous, grandes pièces ensoleillées, jolie cuisine conviviale, îlot, etc. 2 grandes chambres à l'étage, somptueuse salle de bains, soussol aménagé avec goût, meuble intégré, sortie extérieure. Magnifique terrain paysager et intime.

LAC-BEAUPORT Prestigieuse, intérieur de bon goût, d'une qualité supérieure pour les jeunes familles, avec ses 4 chambres à l'étage et ses grandes pièces ensoleillées, cuisine conviviale donnant accès à une magnifique terrasse couverte qui prolonge les saisons. Super garage double, terrain de 32 000 p.c. aménagé avec goût, sans voisin arrière. Il ne manque que vous!

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CHARLESBOURG Beau triplex, 4 côtés briques, bien situé près des services et autoroute. Grand terrain, stationnements, 2 X 5½ pces et 1 X 4½ pces, beau potentiel. Visite sur promesse d'achat. L'augmentation 2015 est incluse dans les revenus.

VIEUX LIMOILOU 2 X 2½, 2 X 3½, 2 X 4¼. Toit 1999 et 2007, en 2 parties, factures au dossier. 2 stationnements. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée.

VANIER Québec secteur Vanier près des services et autoroute. Beau triplex bien entretenu, rénovations majeures effectuées en 2014 dont 1 logement refait à neuf, 3 X 4½ pièces, non chauffés, non éclairés, rue tranquille. Visite sur promesse d'achat acceptée. Faites vite! Les revenus sont en date du 1er juillet 2015.

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES Beau terrain, bien situé, à construire, presque au prix de l'évaluation, faites vite pour vous construire un chez-vous pour l'été! Vendeur motivé!

CHARLESBOURG Moderne et lumineux, condo à 10 minutes des pentes de ski et du centre-ville. Intérieur de toute beauté, grandes pièces aire ouverte, superbe cuisine, 2 chambres, grand rangement int. Que dire de sa terrasse intime entourée d'une haie de cèdres pour profiter de l'été au maximum. Rare sur le marché comme celui-ci! Possibilité d'acheter un 2e stationnement.

32 B | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

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FossambauLt-sur-Le-LaC : Accès et

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st-ÉmiLe : Une trouvaille! 6 chambres, 2 salles

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Beau plain-pied construction 2002 avec entrée indépendante. Présentement garderie au sous-sol (très propre) pouvant accueillir bureau, salon de coiffure, etc. Rare, à voir!

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Terrain de 1207,60 mètres carrés, les frais de raccordement aux services municipaux seront aux frais de l'acheteur.

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lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 31 B

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SAINTE-FOY :

nouveau

3829, rue Le Corbusier

SILLERY :

nouveau

1365, des Gouverneurs

PLAN ARCHITECTURAL UNIQUE « d'influence Le Corbusier » en parfaite harmonie avec vue panoramique SUR LE FLEUVE! Terrain de 13 000 p.c. avec aménagement paysager reflétant une atmosphère de croisière. Propriété d'exception : 2 foyers centraux, 5 c.c., 2 s.b. avec bain romain, boudoir, garage double, rue sans issue. Dépaysement total!

nouveau

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC :

6020, route de Fossambault. Unique const. 2008 dans les montagnes du lac St-Joseph. Pièces aires ouvertes, fenestration abondante, clés en main digne des revues d'habitation. Terrain exceptionnel +/- 249 000 p.c. Parfait pour intimité et tranquillité. Poss. de 4 c.c., 2 s.b. et 1 s.e. Accès au lac St-Joseph.

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SAINT-NICOLAS : 714, rue de Lyon

Magnifique clés en main avec garage, 10 min. des ponts. 4 c.c., 3 s.b. et une superbe cuisine, arm. bois et comptoir granit. Belle luminosité, un rdc à air ouverte et bcp de rangement. Cour intime, pisc. h.-t. entouré de haie de cèdre de 12’ Plusieurs rénos effectuée au fil des ans. Idéal pour une famille.

Une référence pour les connaisseurs. Architecture distinctive et indémodable. Jouissez de ses 5000 p.c. d'aires habitables incluant le sous-sol, de ses jardins de 15000 p.c., de son confort et de son intimité. Pisc. creusée, pavillon pour cuisiner dehors, terrasse couverte pour des étés sensationnels. Suite des maîtres imposante, une panoplie de ++.

vue fleuve

SAINT-NICOLAS : 450, du Commodore Une classe à part, 3 c.c., 3 s.de bains, 1 salle d’eau, intimité totale, cour extraordinaire, promontoire avec vue spectaculaire fleuve.

vue fleuve

STE-PÉTRONILLE, Î.O.: 119, ch. du Bout-de-L’Île Quelle vue! Pleine de charme, nichée dans la falaise surplombant le fleuve, bien entretenue, 4 chambres, 2 s. de bains, 2 salles d’eau, sur terrain 25 660 pieds carrés.

nouveau

DES CHÂTELS : 12935, de Troyes

NEUVILLE : 785, rue François-Rabelais

Beau grand jumelé 24’ X 40' dans une rue et un quartier paisible près de tous les services. Cette belle résidence possède un grand terrain intime, 4 c.c., 1 s.b., et 1 s.e. Le s.-sol est complètement aménagé. Parfait pour une famille.

Magnifique cottage construit sur un plateau de 12 000 p.c. avec vue panoramique à 180o au fleuve, avec ses couchers de soleil romantique aux abords de la pisc. creusée. 2 c.c. (poss. 4). Rdc rénové au complet.

BEAUPORT : 150, rue Seigneuriale Confortable condo 2006, 2 niveaux, planchers bois exotique, 2chambres, 1s.b., 1 s.e., terrasse, grande cour arrière.

Le Châtelain, condo rénové avec goût, 2 c.c., 1 s.b., 1 s. d’eau, grand balcon, coucher de soleil, 1 stat int., 1 rangement. Immeuble comprend piscine int., salle conditionnement, sauna et encore +.

BEAUPORT : 296, de Marino

BEAUPRÉ : 203, Val-des-Neiges

FAUT VENDRE! Beau grand cottage aire ouverte, 3 chambres à l’étage, cuisine avec îlot, piscine horsterre gazebo, quartier St-Michel.

Studio meublé, vue Mt Ste-Anne, foyer, nombreux services inclus, piscine, salle de réceptions, gym et sauna.

SILLERY : 1285, ave Charles-Huot. Grande résidence avec garage double, plusieurs rénovations effectuées avec plan de designer, foyer encastré, grand terrain avec arbres matures.

LOTBINIÈRE : 2548, Principale Belle maison ancestrale, demande un peu rénovation. Beaucoup potentiel, terrain 18 605 p.c.

26 B | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

SILLERY : 1510, du Maire-Beaulieu

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nouveau

SAINTE-HÉLÈNE DE BREAKEYVILLE :

7, rue des Trois-Manoirs. Petit coin de paradis! Magnifique domaine de rêve, résidence rénovée remarquablement, 3 foyers, pl. chauffants, climatisée, solarium 3 saisons, pisc. creusée au sel, gar. dble, jeu de volley-ball et encore plus vous y attend. Venez voir par vous-même.

nouveau

LEBOURGNEUF : 8359, av. Lespérance Aubaine! Très grand condo 1627 p.c. sur 2 étages, 13 000 $ en dessous de l'évaluation municipale. Dans un secteur recherché près d'une école primaire. 2 stat., à 2 pas du Parc Prévert et centre de loisir. Vente rapide. À qui la chance?

nouveau

WOODFIELD – SILLERY : Nouveau projet haut gamme sur un site historique à deux pas de la rue Maguire et de tous ses services. 10 ans de travail ont été nécessaires pour vous offrir des condos neufs, luxueux, spacieux à Sillery. Enfin disponibles, unités 3 chambres, 2 salles de bains, stationnement intérieur. Livraison juillet 2016 et 50% de vendu.

SILLERY : 2326, Parc-de-Lotbinière

Au coeur d'un quartier familial, somptueuse propriété, permet d'exercer sa profession avec distinction à la maison. 5 c.c., boudoir, 3 s.b., 1 s.e., luxueuse cuisine rénovée 2013, bcp rangement, fenest. généreuse. Bur. 6 pces à l'étage avec entrée ind. à l'avant. Garage, pisc. cr. et aménagement paysager impeccable.

nouveau

SILLERY : 1390, Boul. Laurier

Grand et lumineux plain-pied, sortie ind. au sous-sol. Zonage permettant duplex. Toutes les pièces sont spacieuses. Beau foyer au salon, cuisine et s.b. rénovées. Cour totalement intime et vous surprendra. Fenêtres à quadruple verre très insonorisant. Les avantages de Sillery mais à petit prix.

BEAUPORT : 1146, rue de la Pénombre Plain-pied avec demi-sous-sol, grande cour plein sud clôturée et adossée à un parc. Toiture, fenêtres, portes, échangeur d'air, chauffe-eau ont été changés.

ST-JOSEPH-DE-BEAUCE : 550, rg Assomption N.

SAINT-NICOLAS : 360, de Alluvions

QUÉBEC : 140, de la Salle Condo indivise, 3 chambres avec oriel, planchers de bois, cuisine fonctionnelle, bien entretenu.

LE MESNIL : 1890, de L’Islet Maison de ville, unité de bout, sans voisin arrière, 5 chambres, planchers de bois exotique, cuisine luxueuse, 2 grandes douches céramique.

Beau domaine, tranquille près des services, 2 lacs sur le terrain de 92 386 pieds carrés.

vue fleuve

LEBOURGNEUF : 8605, rue de Buffalo Superbe jumelé const. 2007, près des Galeries de la Capitale. 3 c.c.., 2 s.b. superbe cuisine avec beacoup de rangement. Planchers bois franc et céramique au rdc et flottant au s.-sol. Terrain clôturé. Transfert!

Adossée à la rivière dans îlot, 4 chambres, garage double, piscine creusée au sel, spa, terrasse couverte.

CAP-ROUGE : 4049, ch. St-Louis Secteur convoité, conçu par architecte, vue saisonnière fleuve, 5 chambres, 3 salles de bains, cuisine de rêve.

CHARLESBOURG : 7760, rue du Daim

SAINTE-FOY : 3030, rue Matapédia

LEBOURGNEUF : 747, de la Gerboise

Au Domaine de la Faune, 1625 p.c., 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stat (1 int. + 1 ext.), climatisé, 2 terrasses, piscine extérieure au sel chauffée.

Belle résidence, cuisine ouverte avec un îlot central, salle de bains refaite, grand walk-in, 3 chambres au rdc, foyer, cour boisée et intime.

Superbe, vue magnifique, vastes pièces, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, terrain 8974 p.c., piscine, spa, cabanon.

NOTRE-DAME-PORTAGE :

SAINT-CASIMIR : 754, ch. de L’Île-Grandbois.

183, rte de la Montagne. Vue panoramique sur le St-Laurent! Magnifique résidence 3 saisons, 3 c.c., poêle à bois, 2 patios, sur grand terrain de 6 813.50 m.c. très bien aménagé. Havre de paix!

Haute qualité digne d'une revue. Au bord de la rivière Ste-Anne, const. Novoclimat. Maison avec solarium et garage dble attaché, terrain de 51 682 p.c. Vous cherchez un oasis de paix, ne cherchez plus la voici!

QUÉBEC : 883, ch. Ste-Foy Grand indivise, 2 niveaux 2 chambres, salle de bains rénovée, douche céramique, foyer gaz, planchers bois, beaucoup cachet, terrasse intime, stat.

SILLERY : 2143, de Marillac Hyper familiale, 5 chambres possibilité de plus, 2 salles de bain, 1 salle d’eau, vastes pièces rénovées. Cour ensoleillée intime, terrain de 9224 pieds carrés, lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 27 B

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CHARLESBOURG :

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SILLERY : 2649, ch. St-Louis Surprenante demeure totalement rénovée en 2012 et agrandie d'un immense garage double de hauteur. Garderie en milieu familial au sous-sol. Belles boiseries. Indescriptible.

nouveau

SILLERY : 1232, av. Maguire

Entièrement rénovée et fonctionnelle pour travailleur autonome. Zonage 1 à 3 logis et services administratifs (bur.). Aire ouverte, immense salon, foyer, 4 c.c. à l'étage, cour totalement privative. Vivre sur Maguire avec revenu. Logis s.-sol 1000 $/mois. Vendeur motivé.

9243, des Lièvres Luxueuse et ingénieuse réalisation Rousseau 2012. Aucun voisin, adossée à un boisé et sentier pédestre. Piscine creusée, spa, terrasse couverte, plafond 12 pieds dans salon, cuisine de rêve.

ST-AUGUSTIN : 1345, du Haut-Fossambault Grand plain-pied, dans rue cul-de-sac. 4 chambres, 2 s.b., thermopompe, garage utilisé comme atelier de menuiserie, grand terrain 160’ X 200’

nouveau

SAINTE-PÉTRONILLE, Î.-O. : 8, Laflamme Site exceptionnel! Accès direct fleuve. Emplacement unique. Vue spectaculaire fleuve, Cap-Diamant. Cachet années 1870. Belles pièces, fenestr. abondante, son charme vous séduira dans un village où la qualité de vie est assurée!

SAINT-GEORGES : 437, 6e Avenue Nord Très belle propriété commerciale au bord d’une rivière. Très grand terrain. Revenu annuel 36 000 $.

LE MESNIL : 1680, Adéla-Lessard Spacieuse (Tanguay 2001), foyer, suite maîtres digne grands hôtels + 3 chambres, cuisine équipée, terrain de 8800 p.c. paysager.

bord fleuve

SAINT-NICOLAS : 218, de la Mission

ST-ANTOINE TILLY : 114, Place des Phares

Luxueuse, foyer, climatisée, 4 c.c., 2 salles de bains, 1 s.e., toit cathédrale, garage double, terrain boisé. Possible achat terrain adjacent.

STE-PÉTRONILLE, Î.O.: 87, ch. du Bout-de-L’Île

SILLERY : 1220, de Samos

Petit domaine, vue fantastique fleuve, baie et falaise, résidence de luxe.

Demeure d'exception, 4 c.c., 3 s.b., 1 s.e. L'aspect rustique et convivial se fond avec le secteur historique pour offrir l'un des plus beaux domaines de l'île 56 891p..c, vue spectaculaire!

Par architecte, pièces vastes, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, salle familiale avec foyer au bois.

vue fleuve

MONTCALM : 12, rue des Jardins-Mérici Pied-à-terre pouvant être vendu entièrement meublé et décoré. Aménagé pour être ultra fonctionnel, chaleureux et confortable. Au centre de toute l'activité de la haute-ville de Qc. Garage, piscine.

SAINTE-FOY : 2016, rue Hocquart

Plain-pied situé près du cégep Garneau. Idéal pour proprio occ. avec s.-sol aménagé pour chambreurs + entrée ind. avec cuisine et salon. Plusieurs poss. s'offrent à vous! Idéal pour investisseur.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL : 167, de la Lucerne Cottage 2011 à l'état neuf, finition de qualité. Terrain aménagé avec soin avec vue panoramique sur les montagnes, 3 chambres, superbe cuisine, pl. bois franc, fibro-ciment.

SAINTE-FOY : 3537, ch. St-Louis Superbe 1659 p.c., 3e étage, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs, climatisé, 2 balcons, terrasse sur toit, sauna commun, salle de gym, piscine extérieure chauffée.

21.23 HECTARES

LES MÉANDRES : 2305, du Barachois Magnifique. plaf 9’, foyer + BBQ au gaz, 2 chambres, poss. 3, 1 s.b., 1 s.e., grande terrasse, terrain gazonné, mur pierre, climation, 2 stat. intérieurs. 28 B | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

L’ANGE-GARDIEN : 13, de la Rive Lumineuse, const. avec coffrage béton jusqu'au toit 3 chambres, 2 s.b., 1 s.e., planchers chauffants, plaf 9' rdc, accès rivière.

SAINTE-FOY : 3083, rue Bonaventure Sect. La Promenade, rue sans issue, magnifique cottage jumelé, 4 c.c., 2 s.b., 1 s.e. Intérieur réaménagé judicieusement permettant de grandes pces de séjour. Superbe terr. très intime donnant sur un grand boisé. Impeccable!

SAINTE SABINE : 83, rang St-Charles Belle résidence 3 chambres, garage, près du village. Terre à bois idéal pour chasseur, 21.23 hectares.

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nouveau

SAINT-NICOLAS : 1350, rue du Crépuscule

Vous aimez le luxe et la nature combinés? Voici une propriété raffinée dans un paradis de verdure. Jouissant de plus d'une vue exceptionnelle sur le fleuve, elle possède tous les atouts essentiels. Garage, gym, cinéma, terrasse couverte, sauna, cave à vin, foyer, cuisine fonctionnelle, spa, 27000 p.c. de terrain. DISPONBLE RAPIDEMENT. Occasion unique.

SAINTE-PRAXÈDE : 5891, Route 263

BORD DU GRAND LAC ST-FRANÇOIS. Une magnifique propriété en harmonie avec son site des plus exceptionnels. Construction qualité supérieure avec aménagement paysager soigneusement pensée. Grandes pièces avec fenestration généreuse sur le lac. Orientation nord-est.

nouveau

CAP-SANTÉ : 616, Route 138

BEAUPORT : 322 - 324, rue Seigneuriale

Site exceptionnel! Perché au-dessus du fleuve St-Laurent, chalet, terrain d'exception 220 900 p.c., panorama à couper le souffle sur fleuve St-Laurent et ses superbes navires y défilant, intimité totale. Poss. érablière, endroit idéal pour votre petit domaine de rêve.

Duplex dans zonage 52081MB résidentiel et commercial. Potentiel énorme sur cette rue très passante. Vastes pièces polyvalentes. Logis avec locataire stable. Proprio occ. dans logis de 14 pces. Très facile à transformer en bureau , clinique, etc.

SILLERY : 2376, Marie-Victorin LAC-BEAUPORT : 234, du Moulin

BAIE-ST-PAUL : 120-122, rue St-Jean-Baptiste

SILLERY : 1945, de Bergerville

Limite Lac Beauport! Pour amant de la nature, prestigieuse résidence et charme naturel extérieur, terrain 46 900 p.c.

Plein coeur du centre-ville, logement à l'étage et local commercial au rdc par proprio occupant. Bâtiment très bien entretenu. Plusieurs possibilités.

Classique et pratique duplex, construction 1988 tout brique, 3 chambres à l'étage et 2 salles de bains, planchers bois, foyer, 3½ au sous-sol.

SILLERY : 2265, Marie-Victorin

SILLERY : 2405, Adolphe-Chapleau

Spacieuse 4 côtés pierres, 4 chambres, 2 s. familiale, 2 s. bains, bureau, boudoir, cuisine coin dînette, toit cathédrale salon et mezzanine, garage double. Aménagement paysager, clôturé.

Fraîchement rénovée en 2013, grande et prestigieuse demeure au cachet authentique mais dont l'intérieur reflète les nouvelles tendances contemporaines. 4 c.c. à l'étage et 2 s.b., terrain 17 698 p.c. au coeur des Jardins de Sillery. Quelle rareté!

SILLERY : 1418, du Buisson Superbe et coquette résidence rénovée au fil des ans, comprenant 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, piscine creusée chauffée.

Magnifique cottage vaste et rénové en 2009, suite des maîtres exceptionnelle, 4 c.c., 3 s.b., grande s. fam., foyer, cuisine avec îlot, superbe terrasse, terrain 8553 p.c. intime. Situé en face d’un parc, sect.familial, près de tous les services.

SAINTE-FOY : 1075, de Dijon

Secteur prisé, 3 c.c. rdc, bois franc, belles divisions, s.-sol avec entrée ind., gr. pièces. Secteur prisé, Ste-Ursule, près parcs et écoles. Beau plain-pied, 3 c.c. au rdc, belles divisions, ensoleillées, bois franc sous tapis, entrée ind. au s.-sol. Belle cour, patio, terrasses, gazebo.

domaine

LAC-DELAGE : 19, av. du Lac

SAINT-NICOLAS : 1069, des Saisons

Accès et vue lac, montagnes, magnifique, rénovée, hauts plafonds, poutres, 2 foyers imposants (bois et gaz), garage, terr. intime 14 466 p.c. Exceptionnel, vous serez comblés!

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SAINT-ZACHARIE : 2384, 2e Rang Domaine avec 3 lacs à truite, érablière possible 20 000 entailles, 11 bâtiments, 306.5 acres.

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SILLERY : 2396, ch. St-Louis Construction supérieure 2007, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 s. d’eau, foyer 2 faces. Piscine creusée chauffée, au sel, paysagement champêtre.

SAINTE-FOY : 3707, des Compagnons Magnifique condo sect.Campanile, 1288 p.c. rez-de-jardin + gr. terrasse, rénové au goût du jour, 2 c.c., 2 s.b., pl. chauffant (s.b., cuisine, hall), climatisé, asp. central, stores silhouettes et luminaires haut de gamme, 1 stat. int., orientation ouest.

SAINT-AUGUSTIN : 4901, Lionel-Groulx - Au 8e, 1624 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs. - Au 1er, 1666 pc, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs.

SILLERY : 1742, Côte à Gignac

Un coin de paradis. Vaste terrain 10 222 p.c. avec entrée très privative côtoyant les plus belles propriétés de l'arrondissement historique de Sillery. Résidence 1983 nécessitant quelques travaux, mais avec un potentiel énorme pour vous permettre d'y loger votre rêve.

TERRAINS STE-PÉTRONILLE, Î.-O. : 89, ch. Bout-de-l’Île, 46 950 p.c. (vue fleuve) _________________________ LAC-CLAIR, St-Alban : 279, chemin du Lac Clair, 51 666 p.c. _________________________ SAINT-NICOLAS : 222, de la Mission, 13 996 p.c. Ch. des Canardeaux, 18 665 p.c. lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 29 B

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LEBOURGNEUF 289 900 $

En plein coeur de la ville, secteur en demande, rénos toiture, fenêtres, cuisine, planchers flottant et céramique. Portes enbossées, salle de bains, isolation sous-sol. Peinture intérieur et extérieur. Abri d'auto fermé 12’ X 25’. Vide actuellement. Sous-sol tout pour recevoir loyer.

URGENT! ST-CHARLES-DE-BELLECHASSE 269 000 $

Magnifique maison avec logis à côté de 5½ pouvant communiquer avec le sous-sol. Logis du proprio de 3 chambres dont une au rdc, grande pièces très éclairées, armoires de bois, s.b. refaite. Hall d'entrée 2 garde-robes doubles. Foyer au salon. Logis 5½ , 3 chambres, grand terrain de 1651.6 m². Les 2 logis seront disponible aux acheteurs.

URGENT, RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE! VAL-BÉLAIR 274 900 $

Charmante et chaleureuse maison à paliers. Garage attaché. Grande pièces dont 5 chambres et 2 salles de bains. Balcon dans la chambre des maîtres, bay-window au salon. Terrain bien aménagé, bordé d'une haie. Secteur près de l'autoroute Henry IV et de tous les services.

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES 329 000 $

Magnifique condo de 1100 p.c. avec 2 c.c. et un bureau ainsi que 2 stat. (1 int. et 1 ext.). Situé au rdc coté sudouest, face à la nature et très intime. Patio de 33’ X 8’ avec acces à la pelouse. Plafond 11 pieds et très éclairé avec coucher de soleil. Ch. princ avec Porte-patio. Comptoir en quartz. Le mieux situé au rdc.

DUBERGER/LES SAULES 236 900 $

Magnifique jumelé, clésen main. Décoré au goût du jour, split-level, grandes pièces bien éclairées, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, planchers flottants, comptoir de cuisine imitation de granit. Il se vendra rapidement. Faites vite!

SAINT-ÉMILE 249 900 $

Maison 1989 façade en briques. Bien entretenue, toit 2008 fenêtres 2011, 3 chambres dont une au rezde-chaussée, 2 au sous-sol, 2 salles de bains. Laveuse sécheuse, salle de bains rez-de-chaussée, poêle à bois, grand patio. Terrain près pour placer une piscine

LORETTEVILLE 229 000 $

Belle d'autrefois. Grande maison ancestrale 1895. 3 c.c. à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau au s.-sol. Sur très grand terrain 24,03 X 53,23 mètres. Demande rénos intérieurs. Secteur en demande, près de tous les services! À pied : école primaire, secondaire, bibliothèque, piste cyclable, etc.

78_23Bjuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 16:25 Page 1

VANIER 179 900 $

179 000 $

255 000 $ Bungalow 1985, terrain de +/- 5800 p.c. clôturé et paysager, très propre et bien situé. 2 chambres/l’étage et possibilité 1 supplémentaire au sous-sol. Atelier et grande salle familiale.

SAINT-SAUVEUR

SAINT-SAUVEUR, DUPLEX

Rare, abordable, petite maison dans Saint-Sauveur, 3 chambres à l'étage, stationnement via le porche à droite, cour arrière avec cabanon, terrasse avec portepatio nécessite quelques travaux négociables.

Pour investisseur, duplex composé d’un 3 1/2 loué 605 $/mois tout inclus et 4 1/2 à l’étage loué 710 $/mois tout inclus. Petite cour fermée avec cabanon. Immeuble en condition qui s’autofinance seul, faites vos calculs.

217 000 $

1 200 000 $

Terrasse, cabanon, grand stat. Beaucoup d’inclus. Portes, fenêtres et toit refaits. À voir!

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189 000 $

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

PLAINES D’ABRAHAM, 7 LOGEMENTS

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LES SAULES, NOUVEAUTÉ

Jolie maison, très bien située, 2 chambres, foyer au bois, sous-sol avec entrée indépendante + possibilité d’aménagement, grand terrain paysager et intime. Près du lac Ferré. Tranquillité absolue!

Site exceptionnel (entre Plaines d'Abraham et Grande Allée). Occasion unique pour promoteur ou propriétaires occupants. 4 grands 4 1/2 rénovés (2 libres ) ; 2 X 3 1/2 ( 1 rénové et libre) ; 1 X 2 1/2 (rénové et libre). 6 stationnements.

À rénover, pour entrepreneur. 1 X 5 1/2 prêt à louer, 1 X 5 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2, 2 locaux commerciaux vacants et à rénover au complet. Un grand garage, plusieurs stationnements, zonage commercial. Entièrement vacant.

Besoin de rénos, cottage 4 c.c. à l’étage, elle est aménagée sur 2 étages, ancien commerce annexé à la maison avec plusieurs hangars. Terrain +/- 5000 p.c. borné à la rivière Lorette. Secteur commercial et stratégique boul. Masson.

750 000 $ CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ! Maison à vendre à Charlesbourg! Construction 2012, qualité supérieure & matériaux de qualité, style duplex ou bigénération jumelé à la maison! Offre 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, vastes pièces de vie baignées de soleil. En prime, une piscine creusée & garage intégré. Prise de possession flexible. Venez découvrir la différence!

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 23 B

79_22Bjuillet-ao没t15_Layout 1 2015-06-25 15:24 Page 1

22 B | Juillet/Ao没t 2015 - lePubli.com

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Condo de coin, 1 chambre, 1 salle d’eau, stationnement, rangement, accès piscine extérieure et buanderie. Idéal pour premier achat ou pied-à-terre à quelques pas du Mont Ste-Anne.

Beau jumelé rénové, aux portes du Mont Ste-Anne. Aire de vie conviviale, foyer, 2 chambres, patio, cabanon, cour arrière intime. Clés en main pour passionnés de la nature et du plein air. Une visite s'impose!

En bordure de la rivière l’Ombrette et au cœur de la municipalité, propriété lumineuse de 7 chambres, 2 s.b., 2 s.e., garage intégré. Vaste atelier/entrepôt 39’ X 60’. Actuellement à usage résidentiel, possibilité commercial. Terrain de plus de 19 000 p.c.

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BEAUPRÉ Spacieuse maison entre le Mont Ste-Anne et le fleuve St-Laurent. Aire ouverte, poêle au bois, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, salle de lavage, vendue meublée. Accès piscines intérieure et extérieure, gym, etc.

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

Résidence d’exception, rue du Godendart. Vue grandiose sur les montagnes. Immenses pièces : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, buanderie, bureau, bibliothèque, etc. Sans voisin arrière. Piscine ext., garage intégré. Possibilité de bigénération.

Très belle propriété! Terrain paysager et plat. Rdc à aire ouverte, chambre principale au toit cathédrale, 2 salles de bains, buanderie en rdc, cinéma-maison. Toiture aluminium 2013. Garage double intégré et garage détaché 42’ X 25’, cabanon et vaste patio intime.

Vue sur le fleuve et la montagne. Aire ouverte baignée de lumière, cuisine fonctionnelle aux comptoirs de granit, 3 chambres à coucher, garage intégré. 3 ½ bigénération au sous-sol. Terrain paysager.

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Plain-pied à rénover suite à un incendie intérieur. Vaste terrain, garage et dépendances. Vue sur le Mont SteAnne. Redonnez vie à un espace bucolique.

Lumineuse propriété rénovée. Pièces de vie spacieuses à aire ouverte, toit cathédrale, vue majestueuse sur la Côte de Beaupré et le fleuve. Cuisine et salle de bains actuelles, 3 chambres et un boudoir. Patio de 22’ X 16’, Les dimensions du terrain peuvent être modifiées.

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QUÉBEC Belle opportunité! Fonds de commerce prêt à poursuivre son aventure culinaire, à proximité du Château Frontenac, coeur du Vieux Québec.

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 21 B

81_20Bjuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 13:48 Page 1

Ste-Foy LIBRE IMMÉDIATEMENT! Maison en rangée située dans un quartier recherché, aménagée sur 3 niveaux, 3 chambres, bois franc, foyer au salon. Tout est à proximité : CÉGEP, université, transport en commun, piste cyclable, parc à l'avant. PRIX : 225 000 $.

St-Sacrement LIBRE IMMÉDIATEMENT! Le Noblet, au 8e étage, 4 1/2 avec abondante fenestration, aire ouverte, 2 chambres, balcon de 17', planchers de bois et céramiques, stationnement intérieur. Immeuble offrant confort et sécurité. Secteur recherché. Près de tous les services. VENDEUR MOTIVÉ, PRIX : 235 000 $.

20 B | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

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LAC et CHALET (maison mobile) 36’ X 12’, 4 pièces, 2 chambres, TOUT MEUBLÉ, beau terrain intime de 24 497 p.c. sans voisin arrière, un coin de paradis, à PONT-ROUGE, 20 minutes de Québec, OCCASION RARE, seulement 79 700 $

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sectiOn résidentielle

sectiOn cOmmerciale

sectiOn immeubles à revenus

82_19Bjuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 15:25 Page 1

grande allée

s i l l e ry / t r i p l e x + 6 chambres

4 lO g e m e n t s / l é v i s

Impeccable 6 X 4½, 4 X 5½, 4 X 3½ et grand garage 3 portes, toiture 2001, drain 2005, asphalte 2006, chauffage gaz 2012, grande cave de 7-7,5 pieds, logements hors-terre loués chauffés seulement.

Immense et impeccable triplex/investisseur ou proprio occupant, composé de 1 X 4½, 2 X 3½ et 6 chambres louées pour étudiant et un gar. Sur boul. Laurier face à l'université et à pied de Place Laurier, excellents revenus, énormément de rénos effectuées au cours des dernières années, 4½ pourrait être libre pour proprio occ. tout à fait impeccable.

Beau 4 logements situé au cœur de Lévis 1 X 2 ½, 2 X 3 ½ et 1 X 4 ½ idéal pour propriétaire occupant ou investisseur

l i m O i lO u / d u p l e x

charlesbOurg / 6 lOgis

terrain +/- 18 000 p.c. chauveau Ouest

saint-sauveur / duplex

triplex et garage de carrOsserie / vanier

Beau duplex 2 X 5½, disponible pour proprio occupant, très bien situé, à 2 pas de tous les services. Belles pièces éclairées et bien divisées, toiture élastomère 2006, chauffage bi-énergie et s.-sol ± 4 pieds disponible pour rangement. Belle cour arrière avec 2 terrasses et terrain clôturé.

Rare 6 X 4½ au cœur de Charlesbourg, hors-terre, loués non chauffés et non éclairés avec cave de ± 7,5 pieds pour rangement. Grand logement bien rénové. Possibilité énorme d'augmentation de revenus, 3 logis très bas. À pied de tout.

Projet multidisciplinaire, terrain de près de 18 000 p.c. avec +/- 146 pieds de façade, accueillant 5 logis, un local commercial + une grange procurant de bons revenus annuels. Pour entrepreneur, zonage résidentiel 36301 HA, en projet d'ensemble pour triplex, jumelé, maison en rangée.

Très beau duplex avec cachet en excellent état, à pied de la Haute-Ville. Cour intime, belles divisions, rue très tranquille avec un grand 3½ loué 580 $/mois rien d'inclus et un 4½ sur 2 étages pour proprio occupant. Informez-vous!

v i e u x- q u é b e c / s a lO n d e cO i f f u r e

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Une rareté, voisin du Concorde, à pied de la rue Cartier et des Plaines. Magnifique immeuble de prestige. 4 X 4½, 1 X 7½ (3 foyers au gaz, bain à remous, sauna, comptoir de granit, plaque chauffante) + 1 local commercial stable et établi depuis longtemps, 15 stat. (11 loués). Même proprio depuis 30 ans.

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2 superbes Café Dépôt, décorés au goût du jour. Situé depuis très longtemps à Place Sainte-Foy, achalandage garanti. Excellent chiffre d'affaires assurant une belle rentabilité. Gestion facile et agréable. Informez-vous!

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en opération depuis plusieurs années au cœur de la 3e Avenue. Centre d'affaires bénéficiant d'une excellente visibilité, divisé en 7 bureaux fermés, salle de conférence, coin "dînette" et salle de douche. Revenu annuel potentiel total de 33 360 $ (à vérifier avec CI). Pourrait très bien convenir pour bureau ou entreprise de service, zonage très permissif. Plusieurs rénos au cours des dernières années.

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Compagnie de fabrication et installation d’armoires de cuisine et salle de bains, rentable, solidement établie et bénéficiant d’une réputation irréprochable. Situé dans la région de Québec, en exploitation depuis plusieurs années avec un excellent chiffre d'affaires, incluant bâtisse et équipement. Divulgation d’informations sur rendez-vous.

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BANG COIFFURE. Superbe salon de coiffure en opération depuis 25 ans, le seul situé à l'intérieur des portes du Vieux-Québec. Poss. de 5 chaises en location, plusieurs ententes avec les hôtels avoisinants, investissement sûr et rentable. Bail à moyen et à long terme possible.

Une rareté au cœur de Vanier, 3 X 3½ rénové, dont un avec verrière et garage de carrosserie de 30’ X 40’ avec chambre de peinture. Zonage permissif, possibilité de proprio occupant, terrain de 6000 p.c.

55 places intérieures avec une belle terrasse de 40 places, loyer abordable,

U D N E V Très belle maison stratégiquement située au cœur de la Cité Universitaire. À pieds de Myrand, université, cégep. Bcp rénos au cours des années. Présentement louée en chambres, revenu potentiel 34 200 $/an. Poss. duplex ou bigénération avec entrée ind. + cuisine au s.-sol (voir zonage avec la ville). Grande pièce avec solarium située sur coin de rue.

Belle propriété de 1½ étage (34’,5’’ X 26’,7’’) avec beaucoup de cachet. Grandes pièces éclairées et bien divisées, 4 chambres, beaucoup de rangement. Terrain 6230 p.c. sans voisin arrière avec un garage (remise) 12’ X 22’. Près de tous les services et autoroutes

Très beau jumelé, construction 2013 avec 2 chambres. Belles grandes pièces éclairées et décorées avec goût. Sur un magnifique terrain de +/- 9430 p.c. sans voisin arrière assurant tranquillité et intimité. Informez-vous pour visite

Très belle modulaire construction 2006. 2 chambres, bien éclairé, situé dans un rond-point, magnifique terrain (inclus) de 4675 p.c. avec entrée asphaltée, terrasse interbloc et cabanon. Venez constater par vous-même! Prise de possession flexible.

Superbe condo 4½ au cœur de Duberger situé au 2e étage construction 2006, foyer, beaucoup de rangement (intérieur et extérieur) et décoré au goût du jour. Prise de possession flexible, près de tout et secteur tranquille.

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 19 B

83_18Bjuillet-août15_Layout 1 2015-06-26 10:22 Page 1

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SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON 269 500 $

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Belle propriété avec plafonds de +12 pieds, gar. attaché de 15’ X 28’. Située en recul de la route principale, 3 c.c. poss. 4, pl. et armoires en bois de chêne,impeccable! Magnifique terrain de 16500 p.c. sans voisin arr. boisé et bel aménagement paysagé incluant pisc. À découvrir! SIA 16929092

Très belle propriété très bien entretenue de 4 chambres, rénovations récentes et un terrain de 12760 p.c. intime, près de l'aréna et des services, facile d'accès par les autoroutes, à qui la chance. SIA 28544807

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Résidence de 3 chambres à coucher, style 1 étage et ½ avec abri d'auto. Qualité prix intéressant et un seul propriétaire. Cause de la vente : personne au foyer. SIA 16889527

BOISCHATEL 149 000 $

149 000 $

240 000 $

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Idéal pour premier investissement. Résidence 2 chambres à coucher avec vue partielle au fleuve. Faite votre offre! SIA 22773302

Belle d'autrefois. 5 chambres à coucher, entièrement rénovée avec goût, très bien entretenue et très chaleureuse. À qui la chance? SIA 15002632

Au bord du lac des Abénaquis, à environ 1 h de Qc, chalet 4 saisons avec services de la mun., salon, cuisine, salle à manger à aire ouverte offrant une magnifique vue sur le lac, 2 c.c., entrée lav./séch. Endroit paisible, lac navigable, idéal pour la pêche, la chasse, la pêche blanche. SIA 20756312

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AURÉLIE

SAINTE-CLOTILDE-DE-HORTON

149 000 $

À 15 minutes des ponts, résidence 1 ½ étage, 1 chambre à coucher, avec garage 16’ X 40’ isolé et avec terrain de 10 908 pieds carrés. SIA 16435779

ST-AGAPIT 195 000 $

259 000 $

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Magnifique prop. au bord lac des Abénaquis, grand patio couvert avec spa 4 saisons et vue sur le lac. Spacieux salon avec vue sur le lac (plancher chauffant) + salle fam. au s.sol + mezzanine, 3 c.c., cuisine, s.m., s.b., salle d'eau. Près école, supermarché, patinoire, sentier VTT, motoneige, pêche et chasse. SIA 15380923

Chalet isolé habitable à l'année avec un grand terrain de 30500 pieds carrés. Un oasis de paix et de tranquillité à petit prix. SIA 26753958

CAP-ROUGE

LÉVIS

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Terrain à vendre sur la rue Vézina à Boischatel. Possibilité duplex, triplex (à vérifier) et unifamilial, terrain boisé. À qui la chance? SIA 23001528

Belle d'autrefois, rénovée, offrant 4 chambres à coucher et un bureau. Située dans un endroit paisible, à 5 minutes du village. Qualité prix très intéressant! SIA 27216415

Dans un secteur recherché de Cap-Rouge, magnifique résidence offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer au salon, grande salle familiale au sous-sol, terrain intime bien aménagé, plusieurs rénovations effectuées : fenêtres, toiture, etc. À voir! SIA 27292577

Résidence de 3 chambres avec 2 entrées de stationnement, grand terrain de 6458 p.c. et garage isolé de 25’ X 13’. Située près de tous les services, idéal pour grand famille, libre immédiatement. SIA 14475995

BEAUPORT

BOISCHATEL

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

SAINT-ISIDORE, SITE COMMERCIAL

241 000 $

Spacieux condo, style maison de ville, sur 2 étages (2e et 3e étage), garage, 3 chambres et 2 balcons. À voir absolument! SIA 24072624

DUPLEX, 259 000 $

DUPLEX Belle d'autrefois, bien rénovée, le haut 4 1/2 à 625 $ n.c./ n.é., le bas 7 1/2 pour propriétaire occupant avec un magnifique terrain paysager, prise de possession peut être rapide. À qui la chance? SIA 14240773

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Vous cherchez un endroit pour votre ferme à 40 minutes de Québec avec vue sur le Mont Saint-Anne, terre de culture, boisé et borné à la rivière Saint-Anne. Idéal pour chevaux, chasse et pêche. SIA 11646063

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Des vacances à l’année! Plage marine, salle communautaire. Superbe finition de qualité, arrosage automatique, climatisé.

Prolongez vos étés, spa au solarium, grand terrain. Une cuisine de rêve. Près des services. Garage.

québec centre-ville Dépanneur avec bâtisse, loto, bière. Urgent cause santé!

SAINTE-FOY URGENT! 2 CONDOS SOUS L’ÉVALUATION

fossambault-sur-le-lac

EN NNEM

Près des services! 319 000 $

LET

CHA

Belle roulotte parc 2011, foyer, climatisée. Sur terrain bien aménagé. Plage, marina et salle communautaire. 129 000 $

à louer Condo 4 1/2 pièces, 2 chambres. Ste-Foy, le Renaissance, 8e et dernier étage. Vue garage et piscine.

- 1370 pieds carrés, 3 chambres : 272 500 $ - Grand 4 1/2, ascenseur : 195 000 $

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BEAUPORT

Beau cottage de 28’ X 26’, bien divisé, fini sur 3 niveaux, situé dans un excellent secteur de Beauport, à 2 minutes à pieds d'une école et des services. Beau terrain aménagé, haie, patio, piscine et cabanon. Système d'alarme, 4 chambres dont 3 à l'étage, grande cuisine, il vous plaira!

SILLERY

Magnifique grande maison classique de qualité avec plus de 4000 p.c. de type bungalow surélevé avec garage simple. situation parfaite pour écoles, plaines d'Abraham +++. Plusieurs rénov. cuisine splendide digne de revue en 2012, plusieurs fenêtres 2012, bi-énergie, rev. toiture 2008, climatisation centrale, pas de voisin arrière, adossée parc, à voir!

SILLERY

SAINT-ÉMILE

Magnifique propriété de 6 chambres, idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée indépendante au sous-sol. Terrain de +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le déplacement (Possibilité de location, voir courtier).

LEBOURGNEUF

Belle et surprenante! Qualité des matériaux haut de gamme, 7 c.c. dont 3 utilisées : s. de cinéma insonorisée, s. d'entraînement et l'autre en bureau, 2 s. de bains,1 salle d'eau, superbe cuisine, magnifique aménagement extérieur de qualité à haut standard, clôture fer forgé et bois, pisc. creusée chauf. sans voisin arrière, terrain 9246 p.c. À découvrir!

L’ANGE-GARDIEN CO

REPRISE DE FINANCE! Grande maison à rénover, très beau quartier, près de tout, 5 chambres, 4 salons, 2 salles de bains, terrain de 8530 p.c., cuisine ensoleillée, grande fenestration, un beau projet à réaliser!

NEUFCHÂTEL CO

NDO

Très joli condo 1150 p.c., 2 c.c. au rdc ,aire ouverte comptoir lunch de beaux matériaux. walk-in dans la chambre des maîtres (7' X 4’,5’’ ). Très grande s.b., très ensoleillée = côté ouest de l'immeuble, immeuble en retrait du boul., immeuble en arrière, paisible et agréable près de tous les services. Grande terrasse à voir!

VAL-BÉLAIR

Duplex en jumelé comportant 1 X 4 1/2 à l'étage et un grand 2000 p.c. avec 4 c.c. et 2 s.b. pour proprio occupant sur 2 étages. Possibilité de bigénération, rénos : revêtement toiture 2010, thermopompe rdc 2014, 3 fenêtres s-sol 2006, 5 fenêtres étage 2007, s.b. rdc 2007, chauffe-eau 2006 et 2011, près de tout. Venez l'apprécier!

NDO

Mettez vos pieds dans le fleuve! Spacieux condo de 1240 p.c. au rdc. magnifique vue sur le fleuve, certifié Novaclimat, très ensoleillé avec balcon au sud-ouest, 2 c.c., s.b. + s. d'eau, un garage chauffé + stationnement extérieur, plancher bois d'ingénerie & céramique, bain podium + douche ind., bcp rangement, bien divisé, très beau condo à voir !

SAINT-AUGUSTIN CO

NDO

SPLENDIDE! Très beau condo contemporain de 1583 p.c. avec beaucoup d'extras, 2 stationnements intérieurs, très fenestré et ensoleillé, balcon coté ouest = soleil, climatiseur mural, 3 chambres ou 2 avec bureau, grand hall d'entrée, bien divisé avec ses angles et ses 2 salles de bain, 3e étage, pisc chauffée ext., terrasse sur toit, à découvrir!

POINTE SAINTE-FOY

Succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Grand terrain de 12 133 p.c., vue partielle sur les ponts, cour au sud, à rénover, très beau site, près de tout.

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

Fort intéressant! 4 côtés briques avec garage ind. Très ensoleillé, cour à clôturer, aménagée sur 3 étages et bien divisée, cuisine moderne et chaleureuse. Anciennement garderie en milieu familial, possibilité d'avoir tous l’équipement en place. Un beau produit à considérer!

Maison à paliers invitante sur 4 niveaux, l'ambiance est au charme, 4 chambres, celle des maîtres avec salle de bains audacieuse digne d'une revue avec foyer électrique et TV, bcp d'amélioration en 2011(toiture, pl. bois franc, cabanon...), entrée ind. au s.-sol en 2012 permettant une garderie en milieu familial, grand patio, elle vous plaira!

DUBERGER

LÉVIS

Intéressant bungalow avec solarium 4 saisons, cour au sud, toit cathédrale au salon, aire ouverte, entrée ind. au s.-sol, grand atelier, premier proprio depuis 32 ans, belles armoires de bois, coin de rue, 2 entrées d'auto, 4 côtés briques, solide et bien construit, 3 c.c. au rdc, au coeur de la ville, près de tout. À voir!

SAINTE-FOY CO

SAINT-ÉMILE

NDO

Villa St-Denis, succession.Très intéressant condo de 863 p.c avec entrée privée ! 1 grande chambre, un coin bureau, de grandes pièces très éclairées , jolie cuisine, patio au soleil à l'ouest , très bien divisé 2 stationnements un ext. l'autre garage chauffé , près de l'université Laval + hôpital Laval + bcp de services, c'est à voir !

CHARLESBOURG EST CO

NDO

Ensoleillé avec ses 9 fenêtres et galerie au sud, condo 3 côtés de l'immeuble, deuxième et dernier étage. Beau 4 1/2,1 salle de bains 1 salle d'eau. Plancher de bois bien divisé, foyer d'ambiance, aire ouverte garage, + 1 extérieur +un autre stationnement toléré devant la porte de garage. 1140 pieds carrés il vous plaira!

PLESSISVILLE

Très beau site commercial au centre-ville adjacent à la rivière. Gros potentiel : école de danse, bureau d'affaires, atelier de réparations, vente au détail, bistro resto, garderie, chocolaterie, confiserie... Idéal pour resto thaï ou italien, etc. Grand 8 1/2 pour la famille.

Jumelé rénové en quadruplex, très bien situé et près de tous les services, belle cuisine rénovée et configuration changée au complet au rdc, aire ouverte, bien éclairé, armoires thermoplastique, escalier de bois et plancher flottant. Fênetres PVC, cabanon récent, grand patio. Éval. munic. 217 000 $, je vous invite à le découvrir.

COLLINE PARLEMENTAIRE C ON

VIEUX-PORT, splendide condo de 1445 p.c.,2 chambres, planchers bois, condo avec patio privé donnant sur le jardin,1 stationnement intérieur et rangement. Situé près des arrêts d'autobus, juste en face du marché du vieux port à pied des galeries d'art et places touristique, aussi les chiens sont les bienvenus. Endroit historique, protégé par Unesco.

POINTE SAINTE-FOY C ON

Dernier étage, condo 3 1/2 avec garage chauffé, près du Campanile, piste cyclable, bien entretenu et propre. Rangement au sous-sol, environnement paisible et agréable. Occupation flexible. Venez le visiter on s'y sent bien!

LAC-SAINT-JEAN

Magnifique résidence en bois rond de 3 chambres (poss. 5 c.c.) au bord de l'eau permettant de naviguer sur 150 km. Site exceptionnel. Une vue panoramique. Spa intérieur, de grandes pièces, 2 s.b., toit ciseau, construction 2008 de qualité ayant coûté autour de 750 000 $, à proximité du centre plein-air Mont-Vilain. Entrée 400 ampères. Une aubaine!

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 15 B

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Baie-St-Paul

ce e en u is d istiq Réour t

L'Accalmie : située dans un secteur recherché avec belle vue sur le fleuve, superbe résidence de tourisme de 2 étages, 3 c.c, fenestration abondante, orientation exceptionnelle, très conviviale grâce à son aménagement intérieur, terrasse, balcon, terrain de 91 000 p.c. borné par la voie ferrée, vendue entièrement meublée et équipée. À voir! SP-388

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques min du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

PRIX CONCURRENTIEL! Superbe résidence en montagne : piscine intérieure, grandes pièces ouvertes, mezzanine et balcons, fenestration abondante, foyer, 3 c.c., 3 salles de bains, plafond cathédrale, vue magnifique sur fleuve, terrain paysager et intime, arbres matures, située dans zone de microclimat, remise, proximité de toutes les activités touristiques. À voir! SP-377

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B& RECHERCHÉE; située sur le rang St-Antoine Nord, perchée sur un promontoire, en retrait de la route, belle résidence avec garage attenant, 2002, foyer, 3 c.c., fenestration abondante, vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. SP-229

Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 minutes du centre-ville. SP-360

Baie-St-Paul

Petite-Rivière-St-François

Irrésistible! Cap-Aux-Corbeaux Nord : en montagne, magnifique maison de campagne centenaire entièrement refaite : toit mansardé, plafonds à caissons de + 9 pieds, beaucoup de cachet intérieur, 3 c.c, fenestration abondante, terrasse, immense terrain 187 000 p.c., paysager avec écurie, potager, arbres fruitiers, champ, paddock, rond d’entraînement. L'intimité des lieux vous charmera. SP-425

Située dans un développement huppé, en montagne, superbe résidence de tourisme, qualité supérieure, 1996, 3 c.c., foyer, conviviale, charmante et confortable, fenestration abondante offrant une magnifique vue sur le fleuve, grand terrain paysager, garage isolé, cabanon,vendue meublée, pour un magnifique pied-à-terre! Informez-vous! SP-372

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Situé sur la route nationale et sur un promontoire offrant une vue panoramique sur les montagnes, la baie, le fleuve et l'Isle-aux-Coudres, ce restaurant de 100 places avec terrasse offre un potentiel extraordinaire par sa situation stratégique et sa proximité de toutes les activités touristiques; prix compétitif! SP-416

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Exceptionnelle et grandiose! Surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes, terrasse perchée dans la montagne, 3 chambres, garage double. Un site unique. PR-139

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 14 B | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

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Montcalm

Vieux-Québec

Voici l'occasion d'investir dans un condo neuf... pour y habiter ou pour y faire de la location corporative. Le Monastère de l'Étoile, d'aspect historique, bénéficie du confort moderne : géothermie, climatisation centrale, armoires laquées, quartz, plafonds de 9 pieds, planchers de bois. 2 unités restantes.

Secteur paisible à deux pas du Château. Copropriété située sur la plus belle rue du Vieux‐Québec. Intérieur décoré avec goût, 2 c.c., bureau, fenestration sur 3 côtés, vue privilégiée sur la Citadelle et les Plaines, très lumineux, hauteur de plafond impressionnante, foyer au bois, mur de pierre, accès direct par ascenseur privé, 2 stats.

Situé dans le 760, à 2 pas du Parlement, du Capitole et du Carré d'Youville, ce condo neuf peut être loué à court terme et/ou servir de pied-à-terre. Les espaces de vie à aires ouvertes donnent sur de larges fenêtres, plafond de 9 pieds, planchers de bois et climatisation centrale. La vie urbaine à son meilleur. Possibilité d'acheter les meubles.

Vieux-Québec

Vieux-Port

Prestigieux condo niché sur la rue des Remparts, offrant une vue panoramique sur la Basse‐Ville, les Laurentides et la marina. Cette unité de 2 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois et climatisation vous fera apprécier la vie urbaine, tout en profitant de sa terrasse privée de 440 p.c.

Condo avec vue magnifique sur la marina et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. nets. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 c.c. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument.

Vieux-Port

Élégant penthouse aménagé sur 2 niveaux proposant foyer au gaz, climatisation centrale, généreuse fenestration et stationnement intérieur. Cette unité de 1686 p.c. offre également un balcon et une terrasse privée sur le toit bénéficiant d'une vue sur la marina. Allouant la possibilité d'une seconde chambre, ce condo inspire confort et modernisme.

Avec ses nombreuses grandes fenêtres et son orientation sudest ce condo de 1200 p.c. est inondé de lumière. Il bénéficie de 2 grandes chambres et les pièces de séjour sont agréables; plafonds de 9',4'' avec moulures, planchers de bois, foyer au gaz, climatisation, espace de rangement et stationnement intérieur; pour une qualité de vie au Vieux‐Port.

12 B | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

Ce grand condo de 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains, 2 balcons est situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et garage. Pour une qualité de vie au Vieux‐Port, ce 1760 p.c. Procurera l'espace nécessaire aux plus exigeants.

Vieux-Port

Au coeur du Vieux-Port, cette chaleureuse maison de ville, formule condo, vous offre 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, foyer au gaz et 1 stationnement intérieur avec accès direct. Dotée d'une terrasse privée et d'un terrain bien aménagé, vous profiterez des nombreux avantages du Vieux-Port dans un environnement paisible et calme.

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La Malbaie

St ‐Irénée

St- Joseph- de- la- Rive

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanine, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région

Prestigieuse propriété de qualité offrant 3 chambres dont une suite dans la chambre principale, de grandes pièces de séjour et une vue époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent. Certifiée Novoclimat, cette maison comprend également un système géothermique et un terrain complètement aménagé. Confort, élégance et distinction sont au rendez-vous.

Petite résidence chaleureuse sise sur le bord du Fleuve St-Laurent à St-Joseph-de-la-Rive. Comprenant 3 chambres, foyer au bois et grand terrain de plus 54 000 p.c. Offerte en location touristique elle est idéale comme investissement ou occupation occasionnelle.

Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Magnifique maison en bois rond de style chalet de chasse new-yorkais de plus de 2 322 850 p.c. parsemés de sentiers pédestres. Comprend également chalet pour invités, piscine creusée avec pavillon de piscine et 5 garages, dont 3 chauffés ainsi qu'un appartement de 2 chambres à l'étage. Un cadre idyllique et une vue à couper le souffle sur le fleuve.

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de la Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain du Golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, l'intérieur est des plus conviviaux. Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera.

Magnifique propriété à l'architecture irrégulière. Cachet unique. Sa grande galerie de 46 pieds offre une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes. Ses nombreuses boiseries ajoutent une ambiance chaleureuse à son décor soigné. Plafond cathédrale, foyer à combustion lente intégré à la bibliothèque. Possibilité d'intergénérationnelle. À visiter!

La Malbaie

Les deux pieds dans l'eau, vue époustouflante sur le fleuve. Propriété de 4500 p.c., 8 foyers opérationnels, 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Terrain 85 000 p.c.,tennis, garage, terrasse, galerie remarquable. Idéale pour les amants de la nature. Plage privée de galets, occasion unique!

Coquette maison de campagne située dans un secteur calme et paisible offrant une généreuse fenestration. Cette propriété vendue meublée dispose d'un foyer au bois, d'un plafond cathédrale, d'une grande véranda couverte et d'un grand terrain de plus de 90 000 p.c. Offrez-vous un espace de bien-être à la campagne.

Résidence centenaire, typique de Charlevoix, entièrement restaurée sur un site exceptionnel boisé et privé, offrant vue sur le fleuve et le golf Murray Bay. Dotée de 4 chambres, 2 s.b., 1 salle d’eau, salle à manger avec foyer, grand séjour au plafond cathédral avec foyer de pierre et un boudoir, l’ensemble de cette propriété incite une vie calme et radieuse.

Commercial Baie-Saint-Paul

Vieux-Port

La Malbaie

Charmante bâtisse commerciale située au cœur de la communauté urbaine de Charlevoix. Ce bâtiment de 1548 pc. aménagé sur deux niveaux vous offre 4 bureaux au rdc, 1 bureau au sous-sol ainsi qu'une salle de conférence. La fonctionnalité des lieux vous permettra d'établir et d'élargir vos besoins d'affaires!

Espace à découvrir dans un endroit stratégique! 1356 p.c. donnant sur la rue St-Paul, belle fenestration, murs de pierre, cuisinette, stationnement couvert, pour un aménagement exceptionnel en bureaux ou commerce de détail. À voir!

Local commercial d'une superficie de 6300 p.c. au coeur du village de La Malbaie. Comprenant 2 terrains servant de stationnement, cet espace pourrait être divisé en plusieurs locaux et permettra un investissement profitable au centre des activités commerciales, professionnelles et d'affaires. lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 13 B

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lePubli.com - Juillet/Ao没t 2015 | 11 B

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CHARLESBOURG

DES CHÂTELS NOU

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167 000 $

159 500 $ RARE À CE PRIX! Ne ratez pas l'occasion! Dernier étage, 2 c.c., 1 stat. extérieur. À 5 min. à pied de l'école primaire et des activités commerciales.

POINTE SAINTE-FOY

RARE À CE PRIX! LE CHARLES III! 3e étage, 2 c.c., piscine creusée et chauffée, beaucoup de services inclus. VUE SUR LA PISCINE!

MONTCALM

VAL-BÉLAIR NOU

177 500 $

U VEA

199 500 $

187 500 $

208 000 $

Dernier étage, 2 c.c., aucun tapis, repeint au complet, (1) stat. ext. Près des commerces rue du Campanile.

Condo divise, 2e étage, 2 chambres, bois, balcon, (1) stationnement extérieur. 5% de mise de fonds à l'achat. VENEZ VISITER!

Condo divise rénové, 2e étage, 1 c.c., aucun tapis, (1) stat. int., ascenseur. Tout près des Plaines. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

Vous recherchez un grand terrain? Et bien voici ce que vous offre ce bungalow : terrain de 11 269 p.c., abri d'auto, 3 c.c. rdc. S.-sol comprend 1 c.c., s. fam., s.e., pièce pour bur. et 2 grands espaces de rangement. Aucun voisin arrière. FAITES VOTRE OFFRE!

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269 000 $ Condo (2009) situé au 6e et dernier étage, 2 c.c., plafonds (9’), bois et céramique, balcon, ascenseur. Possibilité de foyer. SECTEUR BRANCHÉ DES AFFAIRES!

298 000 $ PRÈS DES PLAINES! Condo indivise, 2 c.c., hauts plafonds, cuisine + s.b. rénovées avec goût, véranda avec mur de fenêtres offrant une vue très dégagée sur la cour arrière.

459 000 $ VUE FLEUVE! Très beau condo sur deux niveaux, intérieur très actuel, (2) terrasses + terrain privé, (2) stats. VENEZ VOIR!

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469 000 $ QUEL BEAU QUARTIER! Cottage, 3 c.c., foyer au salon, planchers bois, sous-sol: s. d'eau, atelier et un 31/2 pces avec entrée ind.(communicant aussi par l'intérieur).

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Édifice 52’ X 52’ 2 étages, 4 côtés briques, disponible pour vos projets, au coeur du village, bien situé. Disponible rapidement!

Magnifique maison rénovée sur terrain de 24 068 p.c., grande salle à manger dans la véranda. 2 grandes remises. Endroit idéal.

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Spacieux jumelés à aire ouverte, bien fenêtré, 2 chambres au rez-de-chaussée, belle finition. Terrain de 5709 pieds carrés. 175 000 $

Belle maison bien entretenue, grand salon, 4 chambres, 2 salles de bains, thermopompe, abri d’auto fermé et isolé.

Luminosité et grandes pièces, fenêtres sur 3 côtés, plafonds de 9 pieds au sous-sol, 3 chambres au rdc. Fenêtres changées et salle de bains rénovée.

Belle maison de campagne bien entretenue, 5 chambres, grande cuisine, garage de 3 portes + véranda ou garage, 58 815 p.c. de terrain.

TERRAIN DE 90 867 P.C.

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Belle maison à aire ouverte, sans voisin arrière, 4 chambres, bois franc et céramique. Plein de possibilités. Le calme et la tranquillité pour vous! 10 B | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

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Grande maison avec beaucoup de pièces, terrain de 56 018 p.c., garage détaché. Idéal pour amateur de plein air. 169 500 $

Saint-Raphaël, resto très bien équipé, bonne clientèle, 34 places intérieures et 24 places extérieures.

Magnifique jumelé 2012 comme neuf, aire ouverte, 3 chambres dont 1 au rdc, possibilité 2 salles de bains, construction de qualité. Très ensoleillé. À 2 minutes de l’autoroute.

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VIEUX-PORT VEN

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CONDO COMMERCIAL Maison Thibodeau, studio chaleureux et lumineux avec vue sur le Château, luxueux pied-à-terre entièrement meublé et équipé, stationnement intérieur, terrasse commune sur le toit. Confort assuré, il est là pour vous. Un appel suffit!

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Condominium commercial, divise, situé dans le Vieux Québec, à proximité du palais de justice, hôtel Dieu de Québec et de la gare du Palais. Entièrement rénové en 2012 il offre 3 bureaux fermés, pièce d'accueil et salle d'eau, fenestration transversale. Ayez votre place d'affaires en plein coeur des activités.

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CONDO COMMERCIAL Au cœur du Nouvo St-Roch, copropriété indivise sur 2 niveaux, ayant gardé son cachet d'origine, 2 chambres + 1 bureau avec fenêtre, 2 salles de bains, très lumineux grâce à sa grande fenestration, balcon (terrasse) arrière, accès à la cour.

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CONDO À LOUER

pignon sur rue de +/- 700 p.c. incluant salle d'eau et rangement. Fenestration tranversale, bonne visibilité. Idéal pour bureau, commerce, boutique ou autre.

bien entretenu, 4 X 4 1/2, 4 balcons à l'arrière, terrain boisé et clôturé. Possibilité de convertir le 3e étage en appartements supplémentaires. Faites vite!

APPARTEMENT À LOUER Vieux-Port, appartement style maison de ville, sur 2 niveaux (hors-sol et rdc), entrée indépendante, 3 chambres, plancher flottant et céramique, entrées laveuse sécheuse dans la salle de bain, stationnement vignette ou location au mois à proximité. Rare sur le marché!

Lotbinière. Maison centenaire située à proximité du fleuve, quadruplex pour entrepreneur ou bricoleur. 4 X 4 1/2 tous loués. Plusieurs rénovations effectuées au cours de la dernière année.

APPARTEMENT À LOUER Appartement style maison de ville, sur 2 niveaux, hors-sol et rez-dechaussée, entrée privée, 2 chambres, fenestration transversale, lumineux, planchers bois et céramique. À voir!

Rare sur le marché, grand local commercial à louer en plein coeur du Vieux-Port en face du Bassin Louise. 1652 p.c. disposant de 2 bureaux fermés et une salle de conférence vous pouvez donc aménager une grande partie en fonction de vos besoins. Ce local est climatisé et un espace de stationnement à proximité. Libre!

LOCAL COMMERCIAL À LOUER

Lyster, quadruplex,

IMMEUBLE À REVENUS Chaleureux condo situé dans le VieuxQuébec, au coeur des activités. 1 chambre, du cachet à revendre, murs de pierre et brique, foyer au bois fonctionnel, laveuse et sécheuse, très lumineux, terrasse et cour intérieure. Loué entièrement meublé et équipé. Libre immédiatement

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St-Jean, local avec

IMMEUBLE À REVENUS Maison Thibodeau, studio chaleureux et lumineux avec vue sur le Château, luxueux pied-à-terre entièrement meublé et équipé, stationnement intérieur, terrasse commune sur le toit. Confort assuré, il est là pour vous. Un appel suffit!

Local commercial situé sur la rue St-Paul (des Antiquaires), 950 p.c. au rdc avec mur de maçonnerie plus un sous-sol de même dimension. Le local est très bien situé, sur un coin de rue avec une fenestration sur 2 côtés, 4 vitrines. Il est utilisé comme commerce de détail et peut être transformé en bur. À voir!

LOCAL COMMERCIAL À LOUER

Condo indivise situé au début de la rue

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Vieux-Québec, idéal pour place d'affaires, boutique, bureau... Très bonne visibilité. Grande fenestration sur 2 côtés, coin de rue face au parc de la Gare du Palais. Actuellement aménagé en bureau avec toutes les commodités. Incluant 1 stationnement et un rangement.

APPARTEMENT À LOUER Rue St-Paul (des Antiquaires), coquet 3 1/2, 1 chambre, situé au 2e étage, très lumineux, aire ouverte, entrées laveuse et sécheuse, stationnement vignette. Immeuble bien entretenu et tranquille. Venez vivre au cœur du Vieux-Québec

APPARTEMENTS PORT-DAUPHIN Venez habiter au coeur de l'arrondissement historique du Vieux-Québec face au Parc de la Gare du Palais. Appartements luxueux disponibles (studio, 3 1/2, 4 1/2), ascenseur, rangement, chute à déchets. Terrasse sur le toit avec vue imprenable à 360o. C'est pour vous et pourquoi pas? UN APPEL SUFFIT!

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SAINT-ÉMILE

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Belle propriété bien entretenue, grand terrain intime, magnifique cuisine rénovée avec grand îlot et comptoir lunch, belles aires ouvertes, salle à manger et salon lumineux. Pl. bois, bambou et cér. Garage aménagé en superbe studio. 2 s.b. Près des services (épicerie, SAQ ) et transport en commun. Jean Aubé 418 682-0329

Vous serez impressionnés par sa grandeur, ses aires ouvertes, 5 chambres, 2 salles de bains, immense verrière avec spa, chauffage central, terrain de plus de 15 000 p.c. Plus de 125 000 $ investi depuis 2008. Beaucoup de possibilités. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Le Parc de la Marina, très grand condo construction 2005 de 1420 p.c. avec splendide vue panoramique sur fleuve, Québec et les ponts, 2 chambres, foyer au gaz, planchers de bois, 1 stationnement intérieur. À voir absolument. Jean Aubé 418 682-0329

328 000 $

VENDEUR MOTIVÉ, 399 000 $

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SAINTE-FOY

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CHARLESBOURG

Splendide copropriété contemporaine de style maison de ville occupant les 2 derniers étages d’un immeuble de seulement 2 unités. 2 c.c. dont une ouverte, luminosité à profusion, finition soignée, matériaux de qualité, concept unique. Venez la découvrir avant qu’il ne soit trop tard. David Alexandre Aubé 418 455-4241

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Grande propriété coin boul. Laurier et Maguire cuisine et salle de bains rénovées, entrée extérieure au sous-sol, idéal bureau à la maison, vendeur motivé. Jean Aubé 418 682-0329

Belle propriété disposant de pièces de vie lumineuses et agréables, nombreuses rénos récentes : fenêtres et portes changées en 2010, cuisine 2011, panneau élect. remplacé et s.-sol aménagé en 2015, toiture 2006. Magnifique cour clôturée avec bel aménagement paysager. Quelques travaux de finition à terminer au s.-sol. David Alexandre Aubé 418 455-4241

57, rue de la source - Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier 33

$ 8 000

À 2 PAS DU LAC-SERGENT! Tout à fait SURPRENANTE. Il vous faut une maison plus grande? La voici, malgré les apparences! Entrez et faites-en le tour. Bien entretenue. Situé dans une rue cul-de-sac paisible. Accès au lac (notarié). PLAISIRS NAUTIQUES ILLIMITÉS! EMPLACEMENT DE CHOIX : PRIX RÉALISTE. TÉLÉPHONEZ-MOI ET VENEZ ME VOIR!

6 B | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

8525, Boul. Cloutier #207 - charlesbourg 23

$ 9 000

À 2 PAS DES AUTOBUS, DES MAGASINS! Optez pour un mode de vie au Monarque. À la retraite? Ou fatigué des tâches d'entretien? IL N’Y A RIEN LÀ! Pas de peinture, pas de réparation, pas de cour à entretenir dans ce condo impeccable, 2 c.c., 2 s.b. Des loisirs sur place! Vivre au bord de la piscine. 2 stationnements. Beaucoup à dire.

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Gisèle Lalancette

MAGNIFIQUE JUMELÉ TOUT BRIQUE

NOUVEAU

Ste-Foy au Verger Pollack, 3 chambres et un atelier, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, cuisine au goût du jour, foyer au salon, planchers bois franc, entretien neige et gazon en copropriété. Propriété en excellente condition 379 000 $.

À St-Étienne, 5 minutes de tous les services et autoroutes, bungalow sans entretien avec garage. 3 chambres et un bureau. 2 salles de bains. Thermopompe, terrain intime bordé par une haie de 12 pieds. 249 000 $.

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NOUVEAU AU CHAPDELAINE

OFFRE D’ACHAT RAISONNABLE CONSIDÉRÉE

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Condo Le Chapdelaine reconnu par son excellente gestion. 2 chambres, 2 stat., climatisé, planchers bois d’ingénierie chêne, asp. central, 268 000 $. Voir aussi au 5e étage plafonds 9 pieds, grand 4 1/2 à 294 000 $.

3 1/2 aire ouverte, grande chambre et salle de bains. Salle de lavage séparée, planchers flottant, garage. Impeccable! Tous les services à pieds. Valeur assurée. 220 000 $

Près du Campanile Ste-Foy, grand 3 1/2 climatisé avec garage. Chambre spacieuse. 149 000 $

Joli 4 1/2 avec une grande terrasse, 2 salles de bains, climatisé, garage, piscine. Près du Parc Destor et des commerces du Campanile. 285 000 $

LE CINQUIÈME BOURGEOIS

LE CAMPANILE, STE-FOY

MANOIR DES GOUVERNEURS

NOUVEAU - STE-FOY

Construit en 2009, balcon 32 pieds, 2 chambres plus bureau, bonne gestion, très bel environnement. Vendeur motivé.

Au Florentin immeuble recherché pour son administration et excellent entretien. Disponibles : 1 penthouse à 1546 pieds et un 3 c.c. 1526 p.c. Climatisé, bois franc, garage, rangements. À partir de 392 000 $

A l’entrée du boul. Laurier, condo 2 c.c., verrière rénovée, climatisé, 2 s.b., 239 000 $. Voir aussi au 6e étage grand 2 c.c., espace bureau, 2 s.b. climatisé, garage, 265 000 $. À quelques minutes des centres Laurier et Ste-Foy.

Boisé Pollack, grand balcon, unité de coin, 2 chambres, planchers bois. Grandes fenêtres et lumineux. Excellente gestion. 218 000 $

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Nicole Lemelin

16 000 $ de moins que l'évaluation municipale. 2e étage (à l'arrière), très tranquille. Commerces à vos pieds. 3 ½ pièces, grands espaces de vie, aucun tapis, climatisé, ascenseur, garage. Une aubaine à ce prix : 159 000 $

Courtier immobilier

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694, DU CHÂTEAU, SAINTE-FOY

526, GINGRAS, SAINTE-FOY

Luxueux jumelé au design contemporain. Planchers bois d'érable huilé, îlot central en granit, cuisine digne d'une revue, douche verre et céramique, aménagement paysager par professionnels. Un coup de foudre!

Impeccable, à paliers multiples, grand solarium avec vue splendide sur ville et montagnes, climatisé, 3 chambres, bureau, salle de séjour avec sortie extérieure, près de tous les services. Idéal avec ados ou bi-génération. Faites votre offre!

4 B | Juillet/Août 2015 - lePubli.com

97-96_4-5Bjuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 12:55 Page 2

Barbara Nickner Courtier immobilier agréé

SAINTE-FOY 00 $ 219 9

TRANSFERT. Au coeur de Ste-Foy et près du CHUL. Joli condo de 4 1/2 rénové au goût du jour au 2e étage avec belle grande terrasse ensoleillée au sud et arbres matures + loft de 18’ X 9’ au sous-sol. Ce condo a des planchers de bois et une aire ouverte (salon & cuisine). 2 stationnements en tandem. OCCUPATION RAPIDE!

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Méritas PLATINE pour l’année 2009 Via Capitale Cité* Agence immobilière

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L'intérieur vous surprendra. Plusieurs travaux depuis la dernière visite de l'évaluateur municipal. Secteur recherché pour ses boisés et sa tranquillité. À quelques minutes du chemin des Îles. Très grande cour arrière.

PORTNEUF 00 $ 349 0

UNITÉ DE BOUT, magnifique condo sur pilotis avec vue panoramique sur les pentes de ski, 2 chambres + salle familiale avec verrière et divan lit + coin dodo pour enfants (plafond bas), poêle à bois, beaucoup de rangement, vendu meublé. UNIQUE! Détente assurée!

NEUFCHÂTEL

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CHARLESBOURG 00 $ 187 0

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Joli bungalow de 4 chambres (3 rdc + 1 sous-sol). Abri d'auto avec cabanon intégré, idéal pour jeune famille, rue peu passante, arbres matures, cour à l'ouest, aucun tapis, toiture neuve. Venez le visiter, il offre beaucoup!

Magnifique maison très lumineuse en face du fleuve et tout près de la marina et du quai, un intérieur spacieux avec plafond cathédrale et foyer de pierre (2 faces). Fenestration qui permet d'admirer le fleuve! Abri d'auto, spa et gazebo sont au rendez-vous, venez la visiter.

Secteur Montagne-des-Roches. Près du parc et des services, superbe condo 4 1/2 au 2e étage avec balcon à l'ouest (BBQ permis), 2 stationnements, beaucoup de rangement, un décor jeune, salon, cuisine à aires ouvertes et coin bureau ou salon! Venez le découvrir !

Vous recherchez de l'espace? LA VOICI! Maison à paliers de 4 c.c., avec plafond cathédrale au rdc et à l'étage, planchers bois franc, 3 c.c. à l'étage, bureau avec entrée ind. idéal pour travailleur autonome, 1 chambre au sous-sol. Entièrement rénovée et très bien éclairée, garage intégré.

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Impeccable cottage près de l'école primaire! 3 c.c. à l'étage et une 4e au s.-sol. 2 s.b. et 1 s.e., cuisine, salle à manger à aire ouverte donnant sur la terrasse de béton. Cour à l'ouest bordée d'une haie! Venez y loger votre famille.

Duplex en bonne condition et bien loué. Façade briques, coin de rue et grand terrain. Rdc à 1000 $/mois et vaste 7 1/2 (avec patio) et ss 3 1/2 n.c./n.é. 2 entrées d'auto et 2 espaces cabanon. Aucun tapis. Contactez-moi!

À 15 min. de la Colline. Au prix d'un loyer, ce bungalow ayant subi plusieurs améliorations (drain, planchers, isolation au ss) vous conviendra. Très lumineux, 3 chambres au rdc. Abri d'auto et grand terrain de 9600 p.c., et cabanon

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Sise au Faubourg Olympique, vue sur la montagne. Amoureux de plein air, n'allez pas ailleurs car cette magnifique intergénération comblera tous vos besoins. Au goût du jour, 5 c.c (3 +2 ), 2 s.b., 2 s.e., 1 s. lavage. Pl. lattés. Belles pièces communes à aires ouvertes. Garage. 2 terrasses. À VOIR!

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Lumineux, duplex CLÉ EN MAIN de 12 pièces libres à l'acheteur (rdc + s.-s). Beaucoup de rénos, 4 c.c. (5 poss.) 2 s.b., plancher chauffant. Plafond 10', imposantes portes françaises, armoires et pl. bois. Cour intime sud! 3 stats. Logement de 7 ½ au 2e n.c./n.é.

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Intéressant bungalow avec ses 5 chambres dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, planchers de bois, fenestration récente, abri d'auto, cour au sud.

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Nouveau prix! Lumineux bungalow 4 côtés briques, bien entretenu au fil des ans, pièces vastes, 4 c.c. rdc. (poss. 5), 2 s.b. complètes, s. lavage s.-sol, grande s. fam. Pl. bois, aucun tapis. Situé près du CHUL et services. Demandez une visite.

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 5 B

98_3Bjuillet-août15_Layout 1 2015-06-25 12:53 Page 1

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Magnifique condo fenêtré 3 côtés, plafond haut, poutres, pièces de vie spacieuses, mur de briques, 1333 p.c., terrasse, 2 stationnements. Accès à la rivière Saint-Charles et proximité des services.

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Bloc 10, vue Laurentides, 3 1/2 pièces, 1 chambre, cuisine rénovée, balcon, garage, ascenseurs, piscine extérieure chauffée.

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lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 3 B

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2 B | Juillet/Ao没t 2015 - lePubli.com

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 12 août 2015