PUBLI-IMMOBILIER - Juillet/Août 2016

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richArd lAPointe

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Courtier immobilier

418 627-3333 Élégante propriété style cottage, 4 côtés brique, 26’ X 27’ X 28’, garage fini 15’,6’’ X 29’. Rdc à aire ouverte avec planchers chêne et escalier central, cuisine avec revers de comptoir et armoires thermoplastique, 3 chambres à l'étage et walk-in, spacieuse s.b., salle familiale et 4e chambre au s.-sol, terrain paysager, terrasse à 2 paliers et remise. Secteur jeune! Voir autres propriétés en pages 4A-5A.

chArlesbourg

ST-SACREMENT

Cité Bellevue. Aubaine à 2 pas université, situé dernier étage, +/- 50 000 $ sous évaluation. Secteur très prisé prix pour vente RAPIDE, stationnement int., 2 salles de bains, 2 chambres, air climatisé, très grand condo aires ouvertes, verrière et +++. Insonorisation supérieur. Du jamais vu à ce prix. Saisissez cette opportunité.

342 500 $

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bord du lAc clément Via Capitale Cité* Agence immobilière

PAtrick AlArie

Courtier immobilier

418 573-3994 Coup de coeur! Superbe cottage complètement rénové bordé au lac Clément. 4 c.c. dont c.c. principale avec grand walk-in & terrasse. Cuisine tendance avec comptoir granit. Foyer au gaz Napoléon, 3 s.b. complètes.

Profitez des 3 terrasses avec la vue sur le lac et les montagnes. À 15 minutes du centre-ville. Amants de la nature vous serez comblés! Voir autres propriétés en pages 16A-17A.

NOUVEAU! BOISCHATEL

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Splendide cottage récent avec garage double excavé. Aménagé sur les 3 niveaux incluant 4 chambres dont 3 à l'étage. Aires de vie très ensoleillées, planchers de bois franc, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Beau terrain paysagé et clôturé, piscine horsterre. Secteur familial... Venez le découvrir!

Immense cottage 28’ X 30’ avec abri d'auto pouvant facilement être transformé en garage. Grandes pièces, pl. bois, 3 grandes c.c. à l'étage et poss. 2 facile au soussol. Splendide terrain aménagé et intime avec haie.

Stationnement asphalté, piscine et + encore. Quartier prisé Montagne des Roches. Excellent qualité/prix.

209 500 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Immense 4½ plus de 1300 p.c. bénéficiant de la meilleure orientation, belles grandes pièces aires ouvertes comme on en voit peu. Plusieurs extras : air climatisé, 2 stat., intérieur au goût du jour, îlot, grand rangement, s. de lavage à part, walk-in et + encore!

Meilleur rapport qualité/prix, voyez par vous-même!

Occasion à saisir! Sans voisin arrière, bordé par le ruisseau du Valet, grande propriété 26 ‘ X 28’ de 4 c.c. dont 3 à l'étage, sous-sol complet, armoires thermoplastique, îlot, douche céramique, 2e s.b. au s.-sol + 1 salle d'eau au rdc, poêle combustion lente, entrée asphaltée, beau cabanon, cour intime.

259 900 $

Publi-immobilier :

815, boul. Lebourgneuf, suite 301, Québec

stéPhAne gAdoury 418 877.7017 / 1 877 677.7017 lePubli.com info@lepubli.com

ProchAine dAte de tombée : Mercredi le 10 août 2016

329 600 $

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BEAUPORT

LÉVIS

À voir absolument! Belle propriété à paliers de 3 chambres. Escalier sans contre-marche, superbes divisions à aires ouvertes, terrain intime avec bel aménagement paysager, piscine et plus encore.

Splendide! Au goût du jour et clé en main! Beau plain-pied bénificiant de rénovations majeures tel que la toiture, fenêtres, etc. Revenu 4½ au soussol loué 800 $/mois. Secteur très en demande à Lévis. Vue partielle sur le fleuve. Occasion à saisir.

Faites vite!

Richard Turmel_Layout 1 2016-07-01 09:40 Page 1

579 900 $

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

NOUVEAU! SAINT-AUGUSTIN

Rareté! Immense propriété 34’ X 33’ de 7 c.c., 3 s.b. et 1 salle d'eau, 2 entrée laveuse/sécheuse, foyer 3 faces, entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs poss.

220 volts au ss pour cuisinette si désiré. Cour intime avec cèdres matures. Aire ouverte et superbes grandes pièces, grand stationnement, dans un quartier prisé.

Le Sommet II! Unité de coin! Condo avec luminosité exceptionnelle. Terrasse en coin à l'ouest. Bureau, 2 c.c. dont principale avec walkin et sdb attenante. Magnifique cuisine, coin dinette, salle de lavage, 2 rangements, 2 s.b. complètes, granite et + 2 stationnements, 3 piscines, golf, gym, tennis, lounge, etc. Le plus beau projet à Qc!

279 900 $

239 600 $

529 000 $

Contemporaine lumineuse, climatisée, rénovée au goût du jour, dans un îlot avec parc, terrain 12 625 p.c. sans voisin arr., foyer salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol 100% aménagé, 2 s.b., 2 s.e. dont 1 ext., pisc. cr. chauffée, terrasse avec auvent 15' X 15', gar.

17' X 28',6''. Tranquillité et intimité assurées, à 2 pas du Club de golf Cap-Rouge. Rapport d'éval. prof. à 575 000 $.

Splendide bigénération 39’ X 40’ offrant cuisine Rochon de + 61 000 $, plafond caissons, foyer, douche cér.

11’ X 6’, bain luminothérapie, logis haut de gamme 3 1/2 occupant que 50% du s.-sol laissant espace pour aménager bur. pour travailleur autonome ou espace familial. Bcp d'extras et excellent rapport qualité/prix.

359 900 $

BEAUPORT

Splendide! Vue sur la ville, rue sans issue, à 2 pas de tout et de l'autoroute. Elle offre : abri d'auto fermé avec terrasse sur le toit, armoires de polyester, îlot, grandes aires ouvertes, 4 chambres, fenêtres triple verre, boudoir, puits de lumière et +. Orienté plein sud.

214 700 $

Au coeur de Lebourgneuf! Belle maison en rangée à aires ouvertes, cuisine rénovée en merisier, 2 chambres, grand patio 15’ X 21’, 2 stationnements, secteur très en demande, à 2 pas de tout! Toiture récente. Libre immédiatement, contactez-nous!

CAP-ROUGE

CHARLESBOURG

SPLENDIDE! L'un des plus grands modèles (20’ X 34’), offrant des plafonds de 11 pieds au rdc et 9 pieds au sous-sol, toutes d'immenses pièces, superbe terrain aménagé avec haie de cèdres, rangement sous patio, grand stationnement. Meilleur rapport qualité/prix. Contactez-moi!

LEBOURGNEUF

Bord de l'eau! Splendide demeure haut de gamme architecturale, terrain + de 36 000 p.c. intime, grand garage double, 4 côtés brique, fenêtres allemandes, 2 grandes galeries avec vue, 5 c.c., bcp de rangement, walk-in, 2 foyers, aires ouvertes et plus encore. Bcp d'améliorations faites : cuisine, planchers, toiture, etc.

619 000 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Propriété clé en main sous le coût de construction!

Immense cottage 2013 de 28’ X 36’ avec beaucoup d'extra dont; entrée ind. au s.-sol, arm. bois, îlot quartz, patio de cèdre, planchers chauffant au sous-sol, rdc et s.b. à l'étage, 3 walk-in, 3 cabinets de toilettes, douche céramique, 2 éviers dans la sdb et plus. Une visite vous charmera!

Dans secteur très recherché de Charlesbourg, grand plain-pied 26’ X 42’ + abri d'auto transformable en garage. Le tout sur grand terrain de + de 6700 p.c. offrant 4 c.c. dont 3 au rdc, 1 s.e. et 1 sb. Toiture récente, thermopompe, grandes pièces à aires ouvertes. À 2 pas de tout. Négociable!

LAC-DELAGE, BORD DE L’EAU

389 900 $

CHARLESBOURG

Grand cottage 26’ X 28’ avec garage, piscine creusée, bel aménagement paysager, 4 chambres dont 3 à l'étage, belles grandes aires ouvertes au rdc, cuisine avec îlot et armoires jusqu'au plafond, beaucoup de rangement. Quartier en demande à 2 pas d'autoroute, services et plein air.

129 900 $

189 900 $

SAINT-BERNRAD

CHARLESBOURG

499 500 $

528 800 $

385 000 $

DES CHÂTELS

Clés en main. Splendide propriété bénéficiant de plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walk-in dont 1 garde-manger. Évier double dans s.b., grand garage, piscine creusée, cour au sud, rangements et + encore.

Voir addenda, quartier prisé!

299 900 $

324 900 $

BEAUPORT

Rareté! Splendide et immense plain-pied 28’ X 62’ avec garage, offrant 4 chambres, pièce bureau, 2 salles de bains, 2 escaliers au centre, plus de 14 pièces, comptoir de granit, armoires thermoplastique, toit ciseau, toutes de grandes pièces lumineuses, plusieurs possibilités (pour travailleur autonome, etc). Opportunité à saisir!

369 500 $

BEAUPORT Splendide! VUE ENTIÈRE sur le fleuve et la ville, design architectural haut de gamme, plafond de + de 14 pieds, escalier sans contre-marche, fenestration abondante, cour au sud, 3 c.c., 2 s.b., salle familiale, boudoir, rangement, etc. Quartier prisé, sous le coût de construction.

Le plus grand des modèles. Occasion RARE!

319 900 $

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Garage excavé de 36’ de profondeur. Grand plain-pied avec extension arrière offrant bcp d'extras : cuisine designer avec arm. bois, planchers chauffants, entrée ind. au s.-sol, 3 c.c. au rdc, grandes pièces aires ouvertes, beau terr. intime dans quartier prisé, rue peu passante à 2 pas de tout. Toiture récente. Un seul proprio.

Superbe canadienne avec revenu neuf datant de 2012 ayant également bénéficié de plusieurs rénos au rdc et à l'étage (recouvrement de planchers, s.b., salle d'eau, comptoir, etc). Bénéficie aussi de plafonds de 9', de belles aires ouvertes, de grandes pièces, 3 c.c. à l'étage, cour au sud.

Revenu de 9360 $/an.

579 500 $

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

L'Éden, beau grand 4½ au rez-de-chaussée, aucun escalier, 2 grandes chambres, beaucoup de rangement.

Peut être accessible pour personnes à mobilité réduite, à deux pas de tout. Logez-vous moins cher qu'un logement. Négociable!

Coup de coeur! Maison modèle RONA, plus de 70 000 $ d'améliorations récentes. Quartier prisé offrant terrain suppl. à l'arrière totalisant 10 900 p.c., sans voisin arrière (7000 p.c. + 3935 p.c. loué par Hydro Qc à un coût minime). Patio couvert, 3 c.c. poss. de 5, s.b. attenante à la c.c.p., arm. bois, comptoir granit, foyer 3 faces et +.

219 000 $

CHÂTEAU-RICHER

Splendide! Immense bung. 30’ X 40’, verrière 4 saisons sans voisin arrière, 10 min. du centre-ville & 8 min. du Mont Ste-Anne. Décor paisible avec beau terrain, maison avec grandes pièces, 4 c.c. poss. de 5, 2 s.b., cuisine aire ouverte, foyer double, sous-sol fini avec entrée ind. Beaucoup de poss., occasion à saisir!

Richard Turmel_Layout 1 2016-07-01 09:41 Page 2

189 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT Occasion à saisir! Splendide condo 2 étages encore garantie (2013) plusieurs extras offrant également : 2 stat., air clim., gr. rangement ext., arm. jusqu'au plafond, douche en cér., s.e. + s.b. complète, superbe luminosité, à 2 pas de toutes commodités dans le secteur le + en demande de Beauport. Meilleur rapport qualité/prix, faites vite!

209 700 $

179 700 $

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES Splendide! Accès et vue sur rivière Ste-Anne, à 2 pas du Mont Ste-Anne et Massif (entre les 2). Magnifique propriété en partie pièces sur pièces sur un site enchanteur offrant : c.c.p. en mezzanine, majestueux escalier artisanal, abri d'auto double, beaux travaux d'améliorations récents. Coup de coeur!

279 500 $

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LÉVIS

Splendide! Au goût du jour et clé en main! Beau plain-pied bénificiant de rénovations majeures tel que la toiture, fenêtres, etc. Revenu 4½ au sous-sol loué 800 $/mois. Secteur très en demande à Lévis.

Vue partielle sur le fleuve. Occasion à saisir. Faites vite!

314 900 $

LEBOURGNEUF

LEBOURGNEUF

Rareté! Au coeur de Lebourgneuf, à 2 pas de tout, grande maison de ville 20’ X 30’, 3 c.c., 2 s.b., 2 stat., fenêtres PVC, toiture récente, grand hall, spacieuses pièces aires ouv. rdc, terrasse 10’ X 12’ intime, haies cèdres 12', plusieurs améliorations récentes, bcp rangement, entretenu méticuleusement. Frais minimes pour déneigement, pelouse, etc.

Rareté! Secteur Les Rivières, à 2 pas de toutes les commodités et parc linéaire de la rivière St-Charles. Immense demeure à étages de 26’ X 40’ avec revenu occupant 50% du ss, entrée et stat. ind. 5 c.c., atelier extérieur sur béton isolé, extension excavée, pl. chauffant, fenêtres haut de gamme, escalier érable, pergola, rue peu passante.

240 000 $

ST-ÉMILE

Occasion à saisir! Plain-pied 4 côtés brique 28’ X 35’ sur terrain ensoleillé de + de 6850 p.c. Il offre 3 chambres, 2 salles de bains. Grandes aires ouvertes avec de belles divisons. Contactez-nous!

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ST-SACREMENT

Cité Bellevue. Aubaine à 2 pas université, situé dernier étage, +/- 50 000 $ sous évaluation. Secteur très prisé prix pour vente RAPIDE, stationnement int., 2 salles de bains, 2 chambres, air climatisé, très grand condo aires ouvertes, verrière et +++. Insonorisation supérieur. Du jamais vu à ce prix. Saisissez cette opportunité.

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LORETTEVILLE

DES CHÂTELS

NOUVEAU! BOISCHATEL

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Dans une rue sans issue peu passante, belle propriété bénéficiant d'améliorations majeures tel que : toiture, cuisine, fenêtres, pl., portes, plomberie, s.b., armoires de bois, etc. 4 c.c. dont 2 à l'étage et 1 au rdc, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol. Grand stat. et plus encore.

Une visite s'impose.

RARETÉ! IMMENSE plain-pied 58’ X 26’ sur terrain de + de 8700 p.c. ayant bénéficié de plusieurs rénos majeures (cuisine, planchers, s.b., thermos, fenêtres et beaucoup plus encore). Cette propriété offre également 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au sous-sol, atelier, piscine creusée, etc. Le tout dans quartier prisé de Montchâtel.

Splendide cottage récent avec garage double excavé.

Aménagé sur les 3 niveaux incluant 4 chambres dont 3 à l'étage. Aires de vie très ensoleillées, planchers de bois franc, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Beau terrain paysagé et clôturé, piscine hors-terre. Secteur familial...

Venez le découvrir!

Immense cottage 28’ X 30’ avec abri d'auto pouvant facilement être transformé en garage. Grandes pièces, pl. bois, 3 grandes c.c. à l'étage et poss. 2 facile au sous-sol. Splendide terrain aménagé et intime avec haie. Stationnement asphalté, piscine et + encore. Quartier prisé Montagne des Roches. Excellent qualité/prix.

199 500 $

274 700 $

209 500 $

329 600 $

LORETTEVILLE

VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

CHARLESBOURG

7½ sur 2 étages, 3 chambres, 2 s.b. complètes, salle familiale, atelier et + encore. Aires ouvertes, escalier sans contre marche. Très bien situé à 2 pas à pied d'épicerie, transport en commun, université, autoroute, etc. Un 2e stationnement est possible à faible coût.

Meilleur qualité/prix du secteur.

Construction 2013 encore sous garantie maison neuve.

Magnifique jumelé de 2 grandes chambres à l'étage, sans voisin à l'arrière, offrant comptoir de 2 pouces, îlot, planchers de bois franc, douche en céramique, orientation sud, belle luminosité et plus encore. Le tout dans beau quartier récent.

Immense 4½ plus de 1300 p.c. bénéficiant de la meilleure orientation, belles grandes pièces aires ouvertes comme on en voit peu. Plusieurs extras : air climatisé, 2 stat., intérieur au goût du jour, îlot, grand rangement, s. de lavage à part, walk-in et + encore!

Meilleur rapport qualité/prix, voyez par vous-même!

Occasion à saisir! Sans voisin arrière, bordé par le ruisseau du Valet, grande propriété 26 ‘ X 28’ de 4 c.c. dont 3 à l'étage, sous-sol complet, armoires thermoplastique, îlot, douche céramique, 2e s.b. au s.-sol + 1 salle d'eau au rdc, poêle combustion lente, entrée asphaltée, beau cabanon, cour intime.

169 900 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL Le plus grand des modèles. Beau jumelé de 22’ X 32’, 3 chambres, belle aire de vie, pièces spacieuses et très lumineuses, agrémenté d'un foyer au salon. Bel aménagement de terrain clôturé avec patio et remise. Situé dans un secteur familial près d'un parc, école primaire et de tous les services à pied. Faites vite!

143 250 $

CHARLESBOURG

Beau 5½ dans secteur très en demande, près de tout (autoroute, transport en commun, épicerie, etc). Le tout dans immeuble très bien administré.

Saisissez cette belle occasion, contactez-nous!

259 900 $

BEAUPORT

À voir absolument! Belle propriété à paliers de 3 chambres. Escalier sans contre-marche, superbes divisions à aires ouvertes, terrain intime avec bel aménagement paysager, piscine et plus encore.

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Ste-Foy

295 000 $

St-Nicolas

369 000 $

St-Nicolas

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Lumineuse propriété 1 1/2 étage, 28’ X 34’, 4 c.c., s.-sol complet, garage excavé 14’ X 28’, superbe terrain 10 000 p.c., secteur boisé, intime et paisible.

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MARTIN LECLERC 418 653-0488

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Ste-Foy

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Lebourgneuf

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Superbe bungalow rénové (cuisine, salle de bains, drain agricole), 3 chambres, terrain sud-ouest, possibilité revenu ou bigénération. À voir! Visitezmoi.ca 25805284

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St-Raymond

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Beauport

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Charlesbourg

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KEVIN STRASSBURG 418 666-1809

KEVIN STRASSBURG 418 666-1809

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Beauport

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Beauport

275 000 $

St-Raymond

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Beauport

199 900 $

Négociable. Superbe ancestrale, toute rénovée, 3 c.c., superbe cuisine. Terrain de 8450 p.c. bien aménagé. La campagne en ville et près de tout. Appelez-moi! Visitezmoi.ca 25032213

Vue sur le fleuve, plain-pied 26’ X 30’ X 40’ au rdc. Thermopompe, bcp de rénos effectuées, garage, près de tout, des écoles, transport en commun. Venez voir! Visitezmoi.ca 27643772

Grande propriété de 12 pièces offrant 3 c.c. et ++. Sous-sol aménagé, terrain intime avec patio et piscine. Coup de cœur assuré!

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Très grand condo 2010, 2 stationnements dont 1 intérieur, 2 chambres + boudoir.

Piscine chauffée, thermopompe et +. Éval.

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KEVIN STRASSBURG 418 666-1809

DENIS BERNIER 418 843-1151

DENIS BERNIER 418 843-1151

St-Émile

379 900 $

DUPLEX 2007, 1 X 4½ à l’étage et un très grand 9½ sur 2 niveaux. Planchers bois et céramique au rdc. Le 4½ loué et le 9½ vacant. Visitezmoi.ca 28406785

DENIS BERNIER 418 843-1151

Les Saules

319 000 $

Grande propriété pour famille reconstituée, 3 c.c. Située dans secteur de choix et près des services. Une 2e s.b. prête au s.-sol. Une visite s’impose.Visitezmoi.ca 13497013 AGNES G. RIVARD 418 576-9322

Lac-Beauport

Neufchâtel-Est

640 000 $

Près du boul. Robert-Bourassa. Idéal pour projet commercial ou multi-logements. Site stratégique, 10 espaces de stationnement et 3 garages.Visitezmoi.ca 21161566

AGNES G. RIVARD 418 576-9322

Québec (St-Sacrement)

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Beau grand condo 4½ de 1201 p.c. offrant 2 c.c., 1 s.b. avec bain tourbillon. Vue panoramique. Situé près du Cegep F.X.-Garneau. À voir !Visitezmoi.ca 19626541

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lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 3A

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4 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

j u m e l é m o d èl e , 1356, A d A g e s

Rue Adages

Jumelés haut de gamme style contemporain 22’ X 30’,5’’.

3 chambres à l'étage, cuisine moderne. Terrain 5600 p.c. À PARTIR DE 269 950 $

04-05_4-5Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-22 14:05 Page 2

206 900 $

st-émile : Très rare! Maison de ville unité de

bout entièrement redécorée. Rdc à aire ouverte, planchers bois franc, cuisine moderne rénovée.

Comportant 2 chambres à l'étage avec salle de bains rénovée. Sous-sol avec grande salle fam. et atelier. Terrain clôturé avec remise. Toiture refaite et plusieurs fenêtres changées. Centris # 15865358

518 000 $

l es m éandres : Spacieuse

propriété cottage 4 côtés pierres 36’ X 30’ aménagée avec soin sur 3 étages, grandes divisions, esc. central, comportant 5 c.c. à l'étage, salle de bains avec douche de cér. Bureau au rdc, cuisine avec arm. merisier, coin dinette, garde manger walk-in 6’ X 6’. Terrain boisé avec terrasse de pavé uni. Toiture & sous-sol 2014. Centris # 21837569

206 000 $

s t-émile : Jolie maison de ville aménagée

avec soin sur 3 étages. Comportant 3 c.c. dont 2 grandes à l'étage. Escalier de bois ouvert. Plusieurs améliorations : fenêtres neuves en façade, toiture, comptoir de cuisine, sous-sol rénové, patio neuf avec mur d'intimité. Cour clôturée et paysagée. À proximité du parc. Impeccable! Centris # 17362050

269 945 $

val-bélair: Const. neuve. Jumelé 22’ X 30’,5’’, rdc

à aire ouverte, cuisine moderne, îlot et armoires jusqu'au plafond. Comportant 3 c.c. à l'étage, pl. bois, finition pierre, brique et canexel. Gouttières et crépi inclus.

Printemps 2016. 269 945,25 $ tx incl. ristournes enlevées.

VISITES LIBRES : MERCREDI 17H À 20H - SAMEDI & DIMANCHE DE 13H À 16H. Centris # 28192247

342 047 $

st-nicolas : SECTEUR

ROC-POINTE. Maison urbaine haut de gamme (revêt. pierre, brique et fibrociment). Cottage comportant 3 c.c. étage et luxueuse salle de bains. Rdc à aires ouvertes et plafonds 9’, escalier et planchers de bois, porte-patio de 8’. Cuisine moderne avec îlot central. Finition zen. 342 047,66 $ taxes incluses - ristourne enlevée. Centris # 16021121

299 900 $

s t-émile :

Belle moderne 34’ X 28’, entrée split-level et rez-de-chaussée à aire ouverte.

Planchers de bois franc et cuisine avec comptoir en stainless. Comportant 4 chambres. Sous-sol aménagé en 4 ½ avec sortie indépendante. Idéale pour bigénération. Centris # 22551348

399 900 $

val-bélair: Cottage avec tourelle et garage

excavé 16' X 27'. Comportant 4 c.c. dont 3 à l'étage, grandes divisions, cuisine avec comptoir lunch, s.b. rénovée avec bain autoportant et douche de cér. Sous-sol aménagé avec sortie extérieure. Patio couvert 15' X 15' donnant sur terr. intime sans voisin arrière. Coup de coeur assuré! Centris # 18382163

439 900 $

sillery : Beau cottage de style contemporain

aménagé avec goût sur 3 étages. 3 chambres à l'étage, cuisine moderne, armoires shaker en érable et comptoir de granit, salon et boudoir au rdc, grande salle fam. au sous-sol. Terrain intime avec piscine creusée. À deux pas de Maguire et de l'école. Évaluation 2016 : 461 000$ Centris # 9209599

236 000 $

c harlesbourg :

Superbe condo sur 2 niveaux, construction 2013. Finition contemporaine, rdc à aire ouverte, plafond de 9 pieds, cuisine moderne avec îlot central. Planchers et escalier en bois franc. 2 chambres et salle de bains au sous-sol.

Balcon de 6' X 12' , 2 stationnements. Coup de coeur assuré! Centris # 17368648

269 900 $

s t-émile : Joli plain-pied 28’ X 32’, entrée

split-level, rez-de-chaussée à aire ouverte, plancher et escalier en chêne. Comportant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 2e salle de bains. Terrain de 5700 pieds carrés avec remise et patio. Coup de coeur!

Centris # 15528691

189 900 $

s t-émile: Jolie maison de ville entretenue

avec soin, comportant 2 grandes chambres à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations effectuées: toiture, fenêtres et porte 2011. Cuisine rajeunie en 2011. Thermopompe murale en 2011. Terrasse intime avec cour ensoleillée. Près du parc. Centris # 23049286

217 700 $

val-bélair: Très beau condo sur 2 niveaux

(rez-de-chaussée & sous-sol), construction 2009, 2 stationnements, patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir!

Centris # 22757065

356 080 $

st-nicolas : SECTEUR ROC-POINTE. Maison

urbaine haut de gamme (revêtement de pierre, brique et fibrociment). Cottage comportant 3 c.c. à l'étage et luxueuse s.b. (douche de céramique et bain autoportant). Rdc à aire ouverte et plafonds 9 pieds.

Cuisine moderne avec îlot central. Finition zen avec mur décoratif au salon. Centris # 14572781

325 000 $

l oretteville : Grande

ancestrale 1909, 29’ X 30’, intérieur entièrement restauré mariant le style victorien et industriel. Rdc avec planchers huilés, cuisine avec îlot central. Comportant 4 c.c. à l'étage et 2 s.b. Terrasse de luxe avec pisc. chauffée.

Terrain de 7770 p.c. clôturé. Rapport d'évaluation 2015 à 340 000 $. Rénos 2015. Centris # 9122079

279 900 $

s t-émile : Clé en main. Plain-pied 34’ X 28’ aménagé sur 2 étages, rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine + îlot. Comportant 3 chambres dont 1 au sous-sol. Grande salle familiale et 2e salle de bains. Terrain clôturé avec remise et grand patio, piscine 18 pieds et auvents. Idéal pour jeune famille.

Centris # 24898802

264 900 $

s t-i sidore: Cottage 28’ X 26’ X 28’ de style

contemporain. Rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine, armoires modernes et îlot central. 3 chambres à l'étage. Planchers et escalier de bois franc.

Luxueuse salle de bains avec douche en céramique.

Construction de qualité signée Michel Daigle.

269 900 $ taxes incluses. Centris # 25040594

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 5 A

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349 900 $

285 000 $

399 000 $

DES CHÂTELS, NOUVEAU!

BEAUPORT, NOUVEAU!

CAP-ROUGE, NOUVEAU!

Maison à vendre à Des Châtels! Construction 2012, superbe cottage offrant 3 chambres à l'étage/poss. de plus au sous-sol. Luxueuse salle de bains, cuisine spacieuse & fonctionnelle, multiples rangements, plancher bois franc & céramique. Jolie cour avec remise, sans voisin arrière. Secteur paisible & recherché. Prise de possession à discuter.

Maison à vendre à Beauport de 26' X 32 sur grand terrain de ± 9700 p.c. sans voisin arrière avec GARAGE INTÉGRÉ à l'arrière. Vastes pièces & planchers de bois au rez-de-ch. 3 chambres/possibilité de plus au soussol. Beaucoup de rangement, généreuse fenestration, cour orientée au sud, secteur tranquille. Prise possession à discuter. VAUT UNE VISITE!

Maison à vendre à Cap-Rouge! Spacieuse résidence, sise sur le golf, 4 côtés brique. OFFRANT DE MULTIPLES POSS. SELON VOS BESOINS, avec 5 chambres, foyer au salon, plusieurs pièces rénovées, sous-sol complètement aménagé.Terrain ± 7700 p.c. bordé d'arbres matures avec patio et remise. Secteur paisible, à 5 minutes de la plage JacquesCartier. Prise de possession flexible.

376 000 $

425 000 $

349 000 $ CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

SAINT-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Triplex à vendre à Charlesbourg! Comprend 2 X 4½ et 1 X 3½. Le 4½ est idéal pour propriétaire occupant avec ses pièces spacieuses à aire ouverte et son foyer au propane. Revenu potentiel annuel de ± 26 220 $. Localisation de choix, près de Lebourgneuf et tous les services. Prise de possession flexible. À VISITER SANS FAUTE!

Duplex à vendre à St-Émile! Architecture unique. Il offre plusieurs possibilités dues à son aménagement. Proprio occupant, commerce à domicile et plus encore. Vaste logement de 6 c.c., dont 4 à l'étage. Entrée ind. au s.-sol. Très bien entretenu au fil des ans. Secteur paisible près de tous les services. Une visite s'impose!

Maison à vendre à Charlesbourg! CLÉ EN MAIN! Construction 2013, spacieuse & lumineuse résidence de 3 c.c. dont 2 au rdc. Planchers bois, céramique & porcelaine. Sous-sol entièrement aménagé, beaucoup de rangement, terrain ± 7500 p.c. bordé de haies, sans voisin arrière, piscine h.-t., 2 patios. Près de tout. Prise de possession à discuter.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 11:59 Page 2

265 000 $

125 000 $

289 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

ST-HUBERT-DE-RIVIÈRE-DU-LOUP, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Beauport! Façade de pierre, 4 c.c. dont 2 au s.-sol, planchers flottant & céramique, sous-sol aménagé, intérieur bien rénové, cour arrière très pratique avec verrière orientée au sud est et clôture entourant le terrain. Beaucoup de services à proximité!

Prise de possession flexible. Occasion à ne pas manquer!

Chalet/maison à vendre à Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup. Bordé par le lac de la Grande-Fourche, totalement meublé, 2 c.c., salon et cuisine à aire ouverte, solarium et grande terrasse. Vue sur le lac et les montagnes. Village à proximité. Baignade et bateau à moteur permis. Prise de possession à discuter. Secteur paisible. Hâtez-vous!

Duplex à vendre à Charlesbourg ou bigénération! 4 côtés brique.

Comprend 1 X 11½ à aire ouverte, idéal proprio occ. et 1 X 3½ au s.-sol. Solarium utilisable l'année. Beau terrain tout en interbloc avec piscine creusée. Poss. de libérer les 2 logis. Situé près de tous les services. Prise de poss. rapide flexible. Demandez votre visite!

199 900 $ + taxes

489 000 $

298 500 $

DUBERGER/LES SAULES, NOUVEAUTÉ!

VANIER, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Condo à vendre à Duberger/Les Saules! 2e étage, une superficie de ± 920 p.c. Construction 2015, 2 c.c., pl. béton poli & bois, matériaux de qualité. À proximité de tous les services. Accrédité au programme "Accès Famille" de la Ville de Québec qui favorise l'accession au condo par l'entremise d'une aide financière à la mise de fonds.

Immeuble à revenus à vendre à Vanier! 5 Logements avec 3 côtés brique, intérieur rénové récemment. Comprend 1 X 5½, 1 X 4½, 2 X 3½ et 1 X 2½. Revenu annuel de ± 28 000 $. Bien situé, près de tous les services, facile d'accès aux autoroutes, parc et piste cyclable à proximité. Prise de possession à discuter. Faites une offre!

Maison à vendre à Charlesbourg avec garage attaché 12' X 24'!

RÉNOVÉE! 4 c.c. dont 3 au rdc. Entrée ind. au s.-sol/idéal pour garderie ou bureau. Espaces de vie spacieux, pièces baignées de soleil. Terrain de ± 8900 p.c. situé sur un coin de rue. À quelques pas de tous les services. Prise de possession à discuter. VOUS SEREZ CHARMÉS!

4900 $/mois

574 900 $ + taxes

389 000 $ BEAUPORT, NOUVEAUTÉ

SAINT-ÉMILE, LOCATIF, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

Quadruplex à vendre à Beauport! Comprend 4 X 4½ avec un revenu annuel de ± 27 500 $. Situé près des services : transport en commun, parcs, facile d'accès à l'autoroute. Prise de possession à discuter. Facile à louer. Belle opportunité. À ne pas manquer!

Bâtisse commerciale à louer à Saint-Émile! Localisation de choix coin de la Faune & de la Colline. Bâtisse de 2500 p.c., dimension selon vos besoins, possibilité d'une terrasse & d'un service à l'auto. Projet d'agrandissement possible. 25 à 45 stat. Belle synergie en place. Prise de possession rapide. Voir zonage à la Ville pour votre projet.

Maison à vendre à Beauport! À construire. Cottage de prestige avec garage double. Const. haut de gamme, 3 c.c. à l'étage/poss. de plus au sous-sol. Vastes pièces à aire ouverte au rdc, foyer de bois au salon.

Terrain de ± 14 000 p.c. situé sur un coin de rue, secteur paisible. Près de tout. Prise de poss. à discuter. Informez-vous!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 11:59 Page 3

399 000 $

317 500 $

216 800 $

LIMOILOU, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG

Triplex à vendre à Limoilou! Comprend 1 X 7½ avec sous-sol & 2 X 3½ tous loués n.c./n.é. Locataires fiables, revenu annuel de ± 27 000 $. Terrain clôturé & intime, 6 stationnements. Prise de possession à discuter. Secteur propice à la location & recherché.

Faites votre offre!

Maison à vendre à Beauport! Vue splendide & panoramique sur la ville!

Const. 2011, magnifique bungalow de 4 c.c. avec un s.-sol entièrement aménagé. Pièces de vie spacieuses & inondées de soleil, grande terrasse 20' X 20', terrain ± 7000 p.c. Secteur recherché, idéal pour jeune famille. Prise de possession flexible. À VISITER ABSOLUMENT!

Jumelé à vendre à Charlesbourg 28' X 66'aménagé sur 3 niveaux.

3 c.c. aux étages, déco au goût du jour, foyer au bois au rdc, plusieurs rénos effectuées. Grand terrain de ± 16 000 p.c. en copropriété, sans voisin arrière, cabanon 10' X 13' et patio. Beau secteur près de tous les services. Prise de possession à discuter. À VOIR

669 000 $

244 900 $

285 000 $

LEBOURGNEUF

DES CHÂTELS

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Lebourgneuf avec garage double! Quartier Le Mesnil. Somptueuse demeure hautement inspirante! 6 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., foyer au gaz, abondante fenestration, pièces de vie spacieuses, cuisine fonctionnelle, pl. frêne, moulures encadrant les pièces, grand terrain ± 7545 p.c. Rue en fer de cheval. À VISITER!

Maison à vendre à Des Châtels! Ravissante résidence située dans un quartier familial, à proximité des services, parc & transport en commun. Comprend 4 c.c. dont 3 au rdc, planchers bois, flottant/céramique. La cuisine & les 2 s.b. ont été récemment rénovés. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Maison à vendre à Charlesbourg. Cottage de 26' X 30' avec 3 c.c., à l'étage, foyer au bois au salon, pièces spacieuses, planchers bois, flottant, céramique, bcp de rangement, entrée ind. au soussol. Terrain paysager ± 5360 p.c. avec piscine semi creusée. Situé dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. À voir!

269 000 $

84 900 $ + taxes

159 900 $

BEAUPORT

STONEHAM

SAINTE-HÉNÉDINE

Maison à vendre à Beauport! Belle propriété bien entretenue avec immense terrain en pleine ville de ± 19 000 p.c. Un intérieur champêtre une cour intime avec un immense terrain prêt à accueillir piscine et aménagement paysager. Une rareté!

Terrain à vendre à Stoneham dans le secteur Vermont-sur-le-Lac! Nouveau quartier dans le secteur/Aube 260. Beau terrain de ± 32 400 p.c. pour autoconstruction ou clé en main. Idéal pour les amants de la nature et des grands espaces. À seulement 20 minutes de Québec. Informez-vous. Belle opportunité à saisir!

Maison à vendre à Ste-Hénédine avec abri d'auto. Offre 4 chambres à coucher+ 1 bureau. Sous-sol avec entrée extérieur. Terrain de + 7000 p.c. Bordé par des haies avec grand patio. Situé dans un secteur résidentiel. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

8 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 12:00 Page 4

489 000 $

199 600 $

519 700 $

SAINTE-FOY

SAINT-ROCH

OKA

Quadruplex à vendre à Sainte-Foy! Comprend 2 X 2½, 1 X 3½ et 6 chambres au rez-de-chaussée. Revenu potentiel de ± 42 000 $. Terrain de ± 8000 p.c. Situé dans un secteur en demande et près de tout. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Centre-ville, super condo impeccable. Coins Prince-Édouard/ Couronne. Loft style industriel/urbain avec cachet incroyable, plafonds 13 pieds, brique apparentes, terrasse, cour intérieure (le condo a ses fenêtres sur la cour). À ce prix, il ne fait que passer!

Majestueux cottage 47’ X 33’, 5 c.c., situé dans le prestigieux Domaine de Ostryers, 19 264 p.c. de terrain, s. fam. 19’ X 26’ au rdc (gym, garderie, bureau, etc.). Revêtement pierre et brique, fenestration et porte haut de gamme (2015), garage 24’ X 32’, pisc. creusée au sel (2013), cabane d'été, stat. 8 autos, terr. paysager. À 2 pas de plage Oka et A640.

324 900 $

215 000 $

629 900 $

SAINT-SAUVEUR

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL

Duplex à vendre à Saint-Sauveur! 1 X 8½ sur 2 étages. Idéal pour propriétaire occupant avec garage détaché 10' X 21' et 1 X 3½ à l'étage loué 605 $/mois. Espaces à aire ouverte, 3 chambres, terrain clôturé avec remise. Secteur en demande, près de tout.

Prise de possession flexible. À visiter absolument!

Duplex à vendre à Charlesbourg! Très beau duplex offrant un 6½ avec sous-sol et un 4½ à l'étage.Tous loués non chauffés/non éclairés.

Possibilité de revenus de 18 420 $ par année. À proximité de tous les services! INTÉRESSANT pour investisseur. Faites votre offre!

Maison à vendre à Neufchâtel, GARAGE INTÉGRÉ 14' X 23'! Splendide avec ses 2 côtés pierre, 3 grandes c.c. à l'étage, walk-in 13' X 13', vastes pièces de vie inondées de soleil, généreuse fenestration, beaucoup de rangement, pl. bois franc & céramique. Secteur paisible près de tout. Prise de possession à discuter. Une résidence qui vaut le détour.

209 900 $

391 000 $

297 800 $ VAL-BÉLAIR

LIMOILOU

LEBOURGNEUF

Spacieuse maison à paliers multiples rénovée pour plus de 40 000 $ à l'intérieur en 2012. Elle a tout pour vous plaire!

Triplex à vendre à Limoilou dans un secteur très en demande! Près du nouvel amphithéâtre. Comprend 3 X 3½ avec un potentiel de revenu annuel de ± 21 000 $. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées. Un stationnement. Prise de possession à discuter. Visite sur promesse d’achat acceptée seulement.

Maison à vendre à Lebourgneuf. Construction 2010, de style contemporain. Façade de brique, foyer au propane. Terrain aménagé avec patio de 16’ X 16’ avec beaucoup de rangement sous le patio. Entrée asphaltée + interbloc. Orienté plein soleil.

Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 9 A

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349 000 $

249 000 $

225 000 $

LORETTEVILLE

LIMOILOU

PONT-ROUGE

Triplex à vendre à Loretteville! Comprend 2 X 5½ et un nouveau logis au 4 1/2 rez-de-jardin. Travaux majeurs effectuées. Revenu annuel de ± 26 000 $. Terrain de ± 20 000 p.c. Très bien localisé, près de tous les grands axes routiers. Poss. de vendre avec le 24510422 et/ou 12986839 pour projet immobilier. Possibilité de proprio occupant.

Duplex à vendre dans le secteur Maizerets! UNE VALEUR SÛRE! l'immeuble a été rénové et entretenu avec soin. Ses revenus vous permettront de réaliser vos projets. Les logements possèdent de grandes pièces à aire ouverte baignées de lumière. Localisation de choix et bon historique de location. À voir absolument.

Maison à vendre à Pont-Rouge de 41' X 26'. Ravissante résidence à paliers multiples offrant 3 c.c., 2 salles de bains, cuisine joliment rénovée avec comptoir de granit. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure. Terrain paysager avec piscine. Situé tout près des services : CLSC, épicerie, écoles, aréna, etc. Prise de possession à discuter.

219 900 $

345 000 $

649 000 $

CHARLESBOURG

SAINTE-FAMILLE

CHARLESBOURG

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Magnifique propriété de 24' X 28' située dans un secteur de choix. Rénos récentes effectuées, 3 chambres, planchers flottantet céramique au rdc, armoires thermoplastique à la cuisine, douche indépendante à la salle de bains. Près de tous les services & axes routiers. Prise de possession RAPIDE. CLÉ EN MAIN!

Maison à vendre à Sainte-Famille! Magnifique cottage centenaire 3 c.c, 2 s.b.,1 bureau, grandes pièces lumineuses, puissant cachet, poutres apparentes. Grand terr. ±31 000 p.c. Splendide vue panoramique sur le fleuve &Côte-de-Beaupré. Plusieurs rénos effectuées au fil des années. Extérieur impeccable avec garage isolé. Ça vaut le détour!

Maison à vendre à Charlesbourg! UNE RÉSIDENCE UNIQUE! Très spacieuse, luxueuse & fonctionnelle! Vous offrant la possibilité d'une bigénération, foyer au bois, sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'un bureau pour professionnel. Construction solide avec immense terrain. Localisation de choix.

269 000 $

169 900 $ + taxes

474 500 $

CHARLESBOURG

DÉGELIS

NEUFCHÂTEL

Condo à vendre à Charlesbourg! Domaine de la Faune, unité de coin. Spacieux condo de ± 1248 p.c. situé au 5e étage avec piscine, rangement, 2 stationnements. Généreuse fenestration, orientation à l'ouest, planchers de bois, secteur paisible près de tous les services. Libre immédiatement. Une visite et vous serez séduits!

Jumelé à vendre à Dégelis. En construction de 27' X 34'! De style contemporain offrant 2 chambres au rez-de-chaussée (possibilité de plus au sous-sol). Généreuse fenestration, belles divisions.

Une visite vous convaincra! Parfait pour premiers acheteurs.

Informez-vous!

Duplex à vendre à Neufchâtel! Comprend 1 X 5½ loué n.c./n.é. à l'étage et 1 X 9½ au rdc et sous-sol, idéal pour proprio occupant : 4 c.c., 2 s.b., s.e. & bureau, foyer au gaz, luminosité abondante, grande terrasse. Revenu annuel de 9120$. Terrain bien aménagé.

Localisation de choix. Prise de possession flexible. À VOIR!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 12:00 Page 6

319 000 $

325 000 $

325 000 $

LORETTEVILLE

L’ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

Duplex à vendre à Loretteville! Comprend 1 X 3½ et 1 X 4½. Vue incroyable sur la ville. Rénos majeures effectuées : fondation, porte-fenêtre, élect. etc. Rev.annuel de ±21 000$. Situé dans un secteur de choix, près de tous les services. Idéal proprio occ. Poss. de vendre avec le 24510422 et/ou 20187844 pour projet immobilier. Faites votre offre!

Duplex à vendre à l'Ancienne-Lorette! Construction 2014, comprend 2 X 4½ rdc libre à l'acheteur. Revenu annuel potentiel de ± 24 000 $. Idéal propriétaire occupant. Situé près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Bigénération ou duplex à vendre à Charlesbourg de 39' X 29' avec garage intégré. 3 chambres au rdc, multiples rangements, 1 X 3½ au sous-sol loué 650 $/mois chauffé/non éclairé. Idéal pour propriétaire occupant. Terrain de ± 5700 p.c. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Ne manquez pas cette occasion!

239 000 $ + taxes

95 000 $

299 900 $

SAINT-ÉMILE

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Maison en rangée à vendre à Saint-Émile! À construire! SUPERBE PROJET! Localisation de choix. Venez créer votre espace de vie selon vos besoins. Parfait pour premiers acheteurs. Possibilité du programme "Accès Famille" avec 0 $ de mise de fonds. Possibilité de 4 chambres (2 à l'étage & 2 au sous-sol). Informez-vous!

Terrain à vendre à Beauport de 39' X 75'! Possibilité de construire 24' X 30' (cottage accepté à la ville et croquis au dossier). Disponible maintenant pour autoconstructeur. PAS DE TAXES! Desservi par la ville. Situé dans un secteur calme, sans voisin arrière. Près de tous les services. AUBAINE! Faites vite!

Condo à vendre à Beauport! Vue majestueuse sur fleuve, l'Île d'Orléans, Lévis & ville de Québec! Situé au 3e étage, luxueux condo de style contemporain avec plafond de 10', 2 c.c., rangement int., balcon, orientation s.-o., fenestration sur 3 côtés. Piscine ext.chauffée, spa, gym sont disponibles.1 stat. int.+ 1 ext. Prise de possession flexible. À VOIR!

67 986 $

259 500 $

525 000 $

NOTRE-DAME-DU-ROSAIRE

CHARLESBOURG

DÉGELIS

Maison à vendre à Montmagny. Résidence de 4 chambres avec garage détaché. Opportunité pour premier acheteur ou pour investisseur immobilier. Prise de possession très rapide. Située au coeur du village Notre-Dame-de-Rosaire. Possibilité de bigénération. Belle vue derrière sur la montagne. Hâtez-vous!

Condo à vendre à Charlesbourg! Spacieux condo situé au rdc, 2100 p.c., offrant 4 c.c., grandes pièces de vie, déco aux tendances actuelles, salle de cinéma-maison au s.-sol, bcp de rangement.

Emplacement de choix avec piscine creusée & chauffée, terrain joliment paysager. Prise de possession flexible. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Dégelis sur UN SITE EXCEPTIONNEL avec plage privée sur le lac Témiscouata. Vaste demeure de 4 c.c., 3 s.b., cinémamaison, bureau, bibliothèque, généreuse fenestration. Situé sur un terrain ± 86,000 p², grands jardins, sentiers, sculptures, jardins d'eau & potager. Prise de poss. à discuter. Vous serez comblés

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 11 A

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189 900 $

259 000 $

449 900 $

DES CHÂTELS

BEAUPORT

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

Condo à vendre à Des Châtels! 3e étage, construction 2013, style contemporain. ± 1130 p.c. avec 2 c.c., 1 bureau, espaces agréables à aire ouverte, orientation plein sud. 2 stat. Secteur de choix près de tous les services et des grands axes routiers. Prise de possession flexible. Animaux & BBQ permis. VAUT UNE VISITE!

Duplex à vendre à Beauport! Bel immeuble 37' X 30', 4 côtés brique, garage détaché et isolé. Comprend 1 X 6½ idéal proprio occupant et 1 X 4½ loués n.c/n.é. Rev.annuel potentiel ± 20 000 $. Bien entretenu, toiture refaite en 2014. Terrain de ± 7561 p.c. clôturé. Situé près des services, parc et écoles. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Maison à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré! Vue imprenable sur le fleuve! 4 c.c. dont 3 au rdc, foyer de pierre au salon, pièces spacieuses, généreuse fenestration, entrée ind. au s.-sol & poêle à comb. lente. Grand terrain de ± 123 000 p.c. Havre de paix, idéal pour amants de la nature. Prise de possession flexible. À VISITER!

188 000 $

300 000 $

174 900 $

BEAUPORT

BEAUPORT

DUBERGER/LES SAULES

Superbe maison à vendre à Beauport! Spacieux, éclairé et pratique.

Voici une propriétée qui vous offre plusieurs possibilités : conversion en duplex, bigénération et autres. Plusieurs rénovations récentes ne tardez plus, elle est prête pour vous!

Maison à vendre à Beauport! De style canadienne avec GARAGE DOUBLE et PISCINE CREUSÉE, façade de brique, 2 c.c. au rdc, foyer au bois, sous-sol partiellement aménagé. Beau terrain paysager ± 8000 p.c. avec remise. Près de tous les services & des autoroutes. Située sur un coin de rue, idéal pour jeune famille. Soyez les premiers!

Condo à vendre à Duberger/Les Saules! Belles pièces baignées de soleil et joliment décorées au goût du jour. 2 chambres à coucher, buanderie, balcon et 2 stationnements. COMME NEUF! Situé à proximité de tout. Vaut le détour! Prise de possession à discuter.

249 000 $

97 900 $ + taxes

324 900 $

BEAUPORT

STONEHAM

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Maison à vendre à Beauport 42' X 25', 4 côtés brique, multiples rénos effectuées! 5 c.c., grandes pièces de vie, foyer au salon, généreuse fenestration. Terrain ± 6000 p.c., orienté ouest. Situé près des grands axes routiers & des services. Prise de possession flexible. Évaluation municipale 2016 : 221 000 $. Dès l'entrée, vous serez charmés!

Terrain à vendre à Stoneham dans le secteur Vermont-sur-le-Lac! Nouveau quartier dans le secteur/Aube 260. Beau terrain de ± 64 569 p.c. pour autoconstruction ou clé en main. Idéal pour les amants de la nature et des grands espaces. À seulement 20 minutes de Québec. Informez-vous. Belle opportunité à saisir!

Maison à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval de 28' X 27' avec garage double attaché de 18' X 24'! Spacieuse & lumineuse résidence à aire ouverte, construite en 2012. 3 c.c. à l'étage, planchers bois & céramique. Grand terrain dégagé de ± 11 800 p.c., boisé à l'arrière. Prise de possession flexible. Vous serez séduits! À visiter dès maintenant!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 12:00 Page 8

359 900 $

755 400 $

259 900$

BEAUPORT

VANIER

LAC-SAINT-CHARLES

Duplex à vendre à Beauport 28' X 50'. Idéal proprio occupant au rdc. Très bien entretenu, 3 chambres/poss. 4e au sous-sol/actuellement salon de coiffure, grand foyer au bois au salon, plusieurs rénos effectuées.

Spacieux 4½ au sous-sol loué 800 $/mois. Terrain ± 6500 p.c., piscine h-t. Secteur paisible près de tout. Prise de possession flexible

Terrain commercial à vendre à Duberger! Plus de 50 000 p.c., situé dans un secteur névralgique pour votre projet. Vois zonage (possibilité très intéressante). Prise de possession flexible. UNE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer!

Maison à vendre à Lac Saint-Charles! Comprend 3 c.c. & 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec grande salle familiale, foyer au bois & poêle à comb. lente. Cuisine refaite en 2012 & s.b. en 2016, patio en 2015. Terrain bordé de haies, patio couvert en bois. Secteur paisible près des écoles. Prise de possession flexible. À VOIR!

189 900 $

425 000 $

342 000 $

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Maison à vendre à Charlesbourg! PRIX RÉDUIT! Vendeur motivé!

Style rustique avec foyer au bois, entièrement rénovée, avec un superbe cachet. Terrain de ± 17 000 p.c. avec patio 14' X 26' & remise 12' X 12'. À 2 pas du Relais et à 20 minutes du centre-ville.

Zonage commercial. Elle vous séduira!

Duplex à vendre Neufchâtel! Avec garage détaché, terrain intime de ± 14000 p.c. joliment paysager, grande terrasse avec spa. Comprend 1 X 10½ avec commerce de traiteur (propriétaire occupant) & 1 X 3½ loué 670 $/mois. Pièces de vie spacieuses & lumineuse, foyer à la salle à manger, entretenu méticuleusement. À VISITER ABSOLUMENT!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2011!

Magnifique demeure située dans un secteur paisible. Pièces de vie spacieuses, 3 c.c., mezzanine, walk-in, 2 s.b., 1 salle d'eau. Grand terrain de ± 3916 m² avec piscine et terrasse 16' X 24', vue panoramique. Idéal pour amants de la nature. VAUT LE DÉPLACEMENT!

189 000 $ + taxes

499 000 $

324 500 $

LIMOILOU

VIEUX-PORT

SAINT-ÉMILE

Condo commercial à vendre à Limoilou! 1442 p.c. de superficie.

Secteur très achalandé avec grande visibilité. Idéal pour vente au détail, service professionnel.Prise de possession à discuter.

Faites votre offre!

Idéal pour promoteur ou investisseur.Immeuble à revenus à vendre dans le Vieux-Port! 3 logis & 1 local commercial. Comprend 1 X 5½, 1 X 2½ & 1 X 1½,. Idéalement à démolir, zonage permissif. Vérifiez votre projet à la ville. Secteur convoité et UNIQUE, bon achalandage. Prise de possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Maison à vendre à Saint-Émile! Superbe cottage de 25' X 27' entretenu soigneusement. 4 c.c., sous-sol totalement aménagé, grand terrain paysager, orientation sud, avec piscine creusée et spa. Situé dans un secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession à discuter.

La toiture sera refaite avant la vente. Vaut vraiment une visite!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 13 A

14-15_14-15Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 12:08 Page 1

CHARLESBOURG 2 ÉTAGES

Superbe condo clé en main, unité de coin sur deux étages.

Construction 2011. Style contemporain, plus de 1200 p.c. Très lumineux, fenestration abondante. 2 chambres.

Sans voisin arrière, vue sur le boisé, parc à côté de l'immeuble, secteur sécuritaire et familial.

Prise de possession flexible. Faites vite!

SAINT-ROCH 27 000 $ SOUS ÉVALUATION

Situation géographique exceptionnelle, au coeur du centre-ville directement à côté de la rivière St-Charles (vue du balcon). 28 000 $ sous l'évaluation. LIBRE MAINTENANT. Planchers de bois d'ingénierie, 2 lockers, voisin de la piste cyclable.

Près de tout à pied. Excellente gestion de la copropriété. Faites vite, aubaine rapport qualité/prix!

VIEUX-PORT VUE CHÂTEAU ET VIEUX-PORT

SITE EXCEPTIONNEL, les Lofts de la Marina, UNITÉ DE COIN, dernier étage, spectaculaire vue sur le fleuve et château Frontenac, terrasse à couper le souffle, vue 360 degrés. Bois franc, plus de 15 000 $ investi dans la salle de bains.

Libre maintenant. Investissement, pied-à-terre, excellent rapport qualité/prix. Construction haut de gamme. En face du marché du Vieux-Port.

CHARLESBOURG CLÉ EN MAIN

Véritable clé en main, spacieux duplex entièrement rénové (2 logements).

Rénos : toiture, 2 cuisines, 2 salles de bains, conversion chauffage électrique.

1 X 5½ à l'étage loué 840 $ n.c./n.é., logement du propriétaire occupant 4 chambres, poss. autres + salle de lavage. Entrée indépendante au sous-sol.

Garage 10’ X 18’. Emplacement stratégique près de tout, Métrobus.

DES CHÂTELS CLÉ EN MAIN

14 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

Impeccable et charmant bungalow 25’ X 36’, rénové : fenêtres, toiture, cuisine, salle de bains, thermopompe murale, planchers. 2 chambres à l'étage (poss. autre au sous-sol), 2 salles de bains.

Terrain aménagé et bordé par une clôture et haie de cèdres. Accès rapide aux autoroutes et près de tous les services.

Véritable clé en main. Une occasion à ne pas rater, faites vite!

14-15_14-15Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 12:08 Page 2

LEBOURGNEUF Emplacement de choix très recherché.

Impeccable split-level 28’ X 31’, 4 chambres, 2 salles de bains rénovées.

Excellente construction. Fenêtres triple verre, toiture et piscine (thermopompe) récentes. Sous-sol aménagé, foyer au gaz.

Terrain clôturé et paysagé. Entrée auto double/asphaltée. Secteur recherché, près de tous les services : écoles, autobus, pharmacies, épiceries, etc.

NOUVEAU

LEBOURGNEUF

ST-AUGUSTIN Pied-à-terre étudiant, libre maintenant, entièrement rénové et meublé, dernier étage (asc.), porte-patio triple, balcon avec vue dégagée, stat., excellente gestion de la copropriété, gym, salle de billard, sauna, piscine chauffée. Central à Lebourgneuf, à 2 min. des Galeries de la Capitale. Très bien insonorisé. Éval. mun.

2016 : 115 000 $

CLÉ EN MAIN

SAINT-ROMUALD

SAINTE-FOY Boisé du Centenaire, spacieux jumelé style contemporain, const.

2011, 24’ X 32’. À 2 min. des ponts. Plafonds 9’, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stat. Pl. merisier, cuisine spacieuse, porte-patio triple, bain sur pattes et douche en céramique. Rue privée et sécuritaire. Clés en main, cachet incomparable!

PLAFOND 10 PIEDS

BEAUPORT NOUVEAU

BEAUPORT DUPLEX

SOMMET II, vue piscine et lac St-Augustin, impeccable 4½, excellent rapport qualité/prix, air climatisé mural, fenestration abondante, chambre avec walk-in, douche en céramique, comptoir de granit. 2 stat. intérieurs avec locker. Simulateur de golf, salle d'entraînement, 3 piscines, cuisine extérieure sur le toit avec BBQ.

NOUVEAU

STATIONNEMENT INTÉRIEUR

CHARLESBOURG NOUVEAU

Possession immédiate possible, sous l'évaluation, très rare, au coeur de Ste-Foy, 3½ avec stationnement intérieur. Près de tous les services : artères principales, autobus pour université. Près du Campanile et piste cyclable. Thermopompe murale, cuisine refaite à neuf. Pour personne seule/investisseur/étudiant/pied à terre. Une aubaine!

LIBRE MAINTENANT! Charmant condo 3½ localisé dans un secteur de choix, au coeur de Québec et des grands axes routiers. Au rez-de-jardin, il offre de belles grandes pièces, accès extérieur par porte-patio. Un stat., 2 rangements, piscines ext. & intérieur, tennis, gym. Immeuble entièrement rénové! PRIX INCOMPARABLE! NÉGOCIABLE!

BEAUPORT

STONEHAM

LOGIS HORS-TERRE

Libre rapidement, 6000 $ sous l'évaluation municipale!

Animaux permis, situation géographique exceptionnelle, près de tout à pied : Carrefour Beauport, dépanneur, épicerie, pharmacie, autobus, etc. Excellente gestion de la copropriété, piscine creusée, sauna, gym, salle de réception.

Orienté sud. Thermopompe murale. Structure de béton.

Maison à revenus, possibilité de libérer les 2 logements à l'acheteur. Excellent rapport qualité/prix. Parfait pour bigénération, duplex, garderie. 4 espaces de stat. 1 X 3½ et 1 X 4½, 2 compteurs électriques. Possession rapide possible. Secteur en demande, près des artères principales. Une occasion en or à ce prix!

Secteur stratégique à proximité de tout : Métrobus, autoroute, centre commercial, écoles. 6 X 5½ hors-terre loués et non chauffés, non éclairés, 9 stationnements asphaltés, fondation béton coulé, escaliers acier galvanisé. Potentiel de plus-value. Visite sur promesse d'achat acceptée.

Rare dans le secteur! Duplex ou bigénération, construction supérieure 2013. 1 X 5½ et 1 X 4½ n.c./n.é. Vue panoramique sur la montagne, quartier paisible et familial, excellent voisinage. Fenestration abondante, 2 grands patios. Près de tout: ski, golf, école, garderie, épicerie. Garage 26’ X 24’, 2 étages. FAUT VOIR, FAITES VITE!

VIEUX-QUÉBEC

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

LORETTEVILLE

100 000 $ SOUS L’ÉVALUATION

Très rare sur le marché, 5 ½ sur 3 étages, propriétaire occupant et 3½ sur 2 étages, loué n.c./n.é. Terrasse plus cour intérieure. Toiture récente, bois franc, mur de pierres. Quelques secondes à pied de la rue St-Jean. Prix sous l'évaluation. Très bien situé dans le Vieux-Québec, denrée rare. FAITES VITE!

NOUVEAU

VUE ÉPOUSTOUFLANTE SUR LE FLEUVE, l'Île d'Orléans et son pont. Libre maintenant! Prix près de l'éval. municipale. Superbe 4½, bien situé, aire ouverte, fenestration abondante, secteur en demande. Const. haut de gamme. Dernier étage. Balcon vitré en fibre de verre. Possibilité de location à 950 $/mois. Faites vite!

NOUVEAU

Beau condo, abordable et très propre près de tous les services à pied : supermarchés, centre d'achat, pharmacies, Énergie Cardio. Situé au 2e étage, orienté sud avec une agréable luminosité. Pl. bois franc et céramique. L'immeuble possède un lave-auto intérieur, ascenseur, rangement à vélo et une piscine creusée chauffée. Faites vite!

LIBRE MAINTENANT

WOW! LIBRE MAINTENANT, très lumineux, bungalow, 2 chambres à l'étage, 1 au sous-sol (poss. 2 autres, cuisine et sdb neuves, fenêtres en bonne condition. Plomberie neuve en PVC, toiture refaite. Cour orientée sud-ouest.

Piscine h.-t. Très bien entretenu pour une tranquillité absolue. À proximité de tous les services. Une visite s'impose!

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 15 A

16-17_16-17Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 12:11 Page 1

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875 000 $

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Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

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660 000 $

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492 500 $

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599 000 $

Immense intergénération complètement rénové en 2015 (revenu poss. de 1150 $/ms), 5 c.c., 3 s.b., vaste cuisine moderne avec îlot central, plafond tendu Barrisol au rdc offrant un look très actuel, poêle au gaz 3 faces, air climatisé, piscine creusée chauffée, bassin d'eau, système d'irrigation, cabanon, terrain clôturé. COUP DE COEUR!

v i s i t e z pat r i c k a l a r i e.co m / p o u r ê t r e 16 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

269 000 $

À qui l'opportunité? Belle grande maison chaleureuse, abri d'auto attaché, 3 c.c., 2 s.b., cave à vin, entrée individuelle au s.-sol, grande verrière, cabanon, spa 8 places avec abri aménagé 10’ X 19’.

Pisc. h.-t. chauffée et bcp d'inclus, secteur recherché!

Une visite vous convaincra!

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st-émile

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charlesbourg

Magnifique propriété de 6 chambres, idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée indépendante au sous-sol. Terrain de +/35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial.

Vaut le déplacement (possibilité de location résidentielle ou commerciale, voir courtier).

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287 500 $

Magnifique plain-pied, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine à aire ouverte, air climatisé. Immense patio, cabanon de 16’ X 12’, secteur familial, sans voisin arrière et rue sans issue.

Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000’ linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Poss. d'agrandissement. À voir absolument!

nouv

675 000 $

st-émile

HAVRE DE PAIX! Bordé au lac Delage, vue et accès au lac. Majestueuse résidence avec garage double attaché 2 étages. 4 c.c. 2 s.b., cuisine avec îlot, foyer 2 faces, système de chauffage géothermie, pisc. creusée avec terrasse, spa, cabanon. Les pièces du soussol sont au niveau du sol. Loft 3½ pièces au rdc.

stoneham

228 000 $ + taxes

Site enchanteur, magnifique vue montagnes.

Spacieux cottage jumelé style contemporain. Cuisine tendance, 2 chambres, 1 avec walk-in, possibilité de 3, grand espace de vie, fenestration abondante, patio 8’ X 24’ fibre de verre. Poss. garage intégré. Garantie Abritat. Autres terrains disponibles. Informez-vous!

V E N D U , il faut être VU!

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498 900 $

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Superbe 4 logis de construction neuve (2015) tout en brique. 3 X 5½ dont un sur 2 étages et 1 X 3½. Grands espaces de rangement. 39 780 $ de revenu effectif, 28 800 $ de profit avant financement. Situé au centreville de Québec (basse-ville). Poss. d'acheter l'immeuble voisin de 3 logis (#SIA 15670184 - 155 Panet, Québec).

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388 000 $

stoneham

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st-jean, Î.-d'orléans 324 500 $

charlesbourg

Charmante propriété à étages rénovée au fil des années, gar. détaché 24’ X 26’, 3 c.c., 1 bur., 2 s.b., beaux espaces de vie, pl. bois, solarium, vue partielle sur le fleuve. S.-sol non aménagé avec entrée ind., système sanitaire écoflo.

Amateurs de la nature, vous serez comblés!

Cottage jumelé avec abri d'auto dans secteur familial recherché. 4 c.c., armoires de cuisine en bois, thermopompe, grand patio 18’ X 12’ avec auvents 4 saisons et piscine hors-terre 18'. Cour aménagée à l'ouest. Une visite vous charmera.

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ste-brigitte-de-laval

224 900 $

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239 000 $

À qui l'opportunité? Magnifique plain-pied, gar. attaché 14 ‘ X 24’. 5 c.c., grande salle fam. Système de chauffage central à air pulsé, thermopompe. Grand terr. aménagé et 2 entrées pour le stat. Sect. convoité, près des écoles prim. et sec. Succession! Évaluation 2016 : 240 000 $

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6 log

275 000 $

3 logis : 2 grands 5½ et un 4½ sur 2 étages. Revenu effectif de 24 600 $/année, 18 000 $ de profit avant financement. Idéal pour proprio occupant. Les logis sont n.c./n.é. Possibilité d'acheter l'immeuble voisin de 4 logements (#SIA 15670184 - 155 Panet, Québec)

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stoneham

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99 900 $

Excellent rapport qualité/prix. 2 studios loft en un situé au rez-de-jardin. 675 p.c. au total. Idéal pour y avoir un pied-à-terre ou pour un achat à bas prix. À proximité du centre de ski et du golf.

Libre rapidement!

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vieux-limoilou

449 000 $

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155 000 $

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À proximité université, cégep et de tous les services, ce magnifique condo divise 3 1/2 vue sur la ville et les montagnes s'offre à vous. Situé au 2e niveau, semimeublé, un espace de stat. et un espace de rangement.

Idéal pour un pied-à-terre. Une visite vous charmera!

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Bel immeuble 6 logis RENTABLE, 2 X 2½, 3 X 3½, 1 X 4½. Revenu brut de 41 124 $ annuel, secteur recherché, à proximité du cégep de Limoilou.

Visite sur promesse d'achat acceptée. Évaluation municipale 2016 : 431 000 $

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st-nicolas

264 900 $

Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés. Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec arm. bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, piscine h.-t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé! Vous serez sous le charme.

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lac-st-charles

284 000 $

Idéal pour proprio occ. ou pour investissement. Grand duplex rentable, 2 logis de 4½ n.c./n.é. avec de beaux espaces de vie. 2 spacieuses c.c. par logis. Thermopompe au rdc, 2 échangeurs d'air, un dans chaque unité. Terrain intime clôturé. 2 espaces de stat. par log., rangement ext.

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219 000 $

secteur de l’aéroport 227 000 $

n e u f c h ât e l

Superbe condo 2 étages, 3 espaces de stat. ext., cuisine moderne, 2 c.c., bcp d'espace de rangement en plus d'un rangement extérieur, s.b. avec douche et bain. Piscine à construire dans l'espace des parties communes.

Const. 2013, garantie jusqu'en février 2018.

Spacieux condo, construction 2012, 2 c.c., cuisine et salle à manger à aire ouverte, s.b. avec douche ind., grand balcon, un stat. et cabanon extérieur.

Situé à proximité de nombreux services et axes routiers. Une visite vous charmera!

v i s i t e z pat r i c k a l a r i e.co m / p o u r ê t r e

lotbinière

189 500 $

179 000 $

Propriété à étage centenaire avec hangar et immense grange s'offre à vous. 5 chambres, terrain de 53 800 p.c. Hangar de 28’ X 34’ et grange de 123’ X 42’. Fenestration récente. Zonage agricole.

nouv

Les Cours Victorienne II, condo situé au rez-de-jardin de 812 p.c., très bien situé à proximité du Campanile et du Ministère du Revenu. 1 stat. int., espace de rangement, 1 c.c. et 1 s.b. Belle cour intérieure avec piscine creusée et arbres matures. Libre très rapidement.

ste-foy

119 000 $

Petit coin de paradis à moins de 30 min. de la grande ville. Chalet 4 saisons en bordure de la rivière St-Adolphe avec agrandissement fait en 1988. Grand terrain de 36 300 p.c., ameublement inclus. Intimité et tranquillité sont au rendez-vous!

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saules

235 000 $

Maison à 1 1/2 étage + garage remise 28’ X 36 ‘, bordé par la rivière St-Nicolas. 3 chambres, beaucoup d'espace de rangement. Superbe vue sur les montagnes. Une visite vaut le déplacement.

Informez-vous!

Superbe vue sur les pentes de ski. Beau grand plainpied de construction Mckinley. 3 chambres, 2 salles de bains, toit cathédrale. Poêle au gaz 3 faces, poêle à bois, cuisine tendance avec îlot central, grand patio offrant vue sur la montagne, sous-sol rez-de-jardin (hors-sol). Une visite s'impose!

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES. Le Domaine des Champs Fleury. Terrain avec services d'aqueduc et d'égout inclus. Au coeur du village de St-Ferréol-Les-Neiges.

COIN SYMPATHIQUE! À 35 min. du centre-ville de Québec.

Vue partielle sur Mont Ste-Anne. Tout à côté de : zonespa, patinoire du village, épicerie. Vendeur motivé.

PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 13

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DUBERGER. Beau duplex entretenu avec soin! De belles grandes pièces 2 c.c. au rdc, au sous-sol 1 chambre et boudoir pour le propriétaire ainsi qu'un logement 3 1/2, potentiel 600 $/mois, (présentement loué à une amie sans bail). Situé sur un grand terrain dans un secteur de choix. Près de tout! Venez le visiter!

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BOISCHATEL.

Maison de type bungalow sur un magnifique terrain gazonné et boisé d'arbres matures : bouleaux, chênes, frênes, érables et pins. Foyer en brique à l'extérieur. Grande terrasse à l'arrière de 16' X 20' orientée vers le sud avec un auvent 8' par 10' environ devant la porte-patio.

La couverture est en tôle sans entretien. Près de tout!

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FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. Magnifique maison à paliers sans aucune possibilité de voisin arrière, grand patio et piscine. À 1 min. des services (épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, golf, piste cyclable, boutiques, quincaillerie et bien plus), à 10 min. de la base de Valcartier et 1 min. de la station touristique Duchesnay. Venez la visiter!

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SIA 21528582

CHARLESBOURG. Magnifique clé en main, pratiquement neuf! Secteur paisible, à 2 min. de l'autoroute et à une douzaine de min. du centre-ville et de Valcartier. Rdc à aire ouverte, pièces lumineuses et 3 c.c., s.-sol partiellement aménagé, s. fam., salle de lavage et rangement. Terr. aménagé et clôturé. Coup de coeur garanti, à qui la chance?

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SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

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LORETTEVILLE. Maison bigénération ou propriété à

revenu avec son 3 1/2 au rdc. Pour propriétaire occupant offrant à l'étage 3 c.c., salle de bains et salon, au rez-dechaussée se trouve la cuisine et un boudoir/salon. Cette propriété est située dans un secteur stratégique près de tous les services. Offrez-vous cette jolie propriété.

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LAC-BEAUPORT. Offrez-vous la nature et la tranquillité à 15 min. de la ville avec cette attrayante maison située dans la montagne de ski et construite sur un terrain partiellement boisé de + de 22 000 p.c. La propriété offre de grandes pièces, plafonds de 9’ ainsi qu'une fenestration abondante, offrant un ensoleillement toute la journée.

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D N E V CHARLESBOURG. HAUT DE GAMME, gar. chauffé. Elle saura vous plaire par son aire ouverte et la décoration au goût du jour. Toit cathédrale, espaces de rangement, foyer au propane, thermopompe murale. 3 c.c., 2 s.b. complètes avec entrées laveuse sécheuse. Bain thérapeutique à jets multiples et sauna intégré. Sans voisin arrière. Faites vite!

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STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER. EXCEP-

TIONNELLE avec ses 2 garages doubles! Maison complètement refaite en 2013/2014. Toute équipée, tendance d'aujourd'hui, 4 c.c, 2 s.b., s.-sol aménagé, chauffage électrique et bois, jolie verrière sur le côté. Terr. boisé ± 45 000 p.c. sans voisin. À 2 min. des services. Poss. bureau prof. & garder chevaux. Faut entrer pour apprécier!

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER. Maison

très éclairée située sur un terrain de 66 000 p.c. avec son accès à la riv. J.-Cartier. Magnifique bassin d'eau pour poissons, garage chauffé, abri d'auto, remise avec élect., à 10 min. de la base militaire et +++. Laissez-vous inspirer par ce havre de paix, boisé et aménagé, faites marcher votre créativité pour réaliser vos rêves.

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SHANNON.

Bigénération entièrement rénovée en 2010/2011. 2 c.c., s.b. et salle d'eau pour le logement 7, une chambre, salle de bain & salle eau pour le logement 7A , cabanon 16’ X 20’, situé sur un superbe terrain intime & boisé, rue sans issue. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Venez le visiter!

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ST-AUGUSTIN. Imposante & chaleureuse résidence de

style canadien avec 4 côtés brique. 3 c.c., 2 s.b., c.c. des maîtres spacieuse avec foyer au gaz & bain thérapeutique, foyer au bois au salon & pl. bois franc, s.-sol aménagé avec foyer au gaz. Grand terrain joliment aménagé & fonctionnel avec piscine creusée. TOUT Y EST! Vaut le détour!

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Que du neuf! Très ensoleil-

lée et éclairée, superbe résidence moderne de 30’ X 50 avec son garage intégré, s.-sol tout aménagé, plafond de 9', bois franc, 4 c.c. poss. facile pour une 5e, 2 s.b. dont l'une avec douche qui se démarque par sa grandeur, terrain de +/- 33 000 p.c. bien aménagé, stationnement pour 8 voitures et plus, patio couvert. Elle vaut le détour!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Jolie propriété style cam-

pagnarde avec vue sur les montagnes. Armoires de cuisine en bois, pl. bois, mur de pierre au salon, 4 c.c., 1 s.b. douche en céramique. Situé sur un grand terrain ± 35 000 p.c., lac aménagé sur le terrain, arbres matures, intimité assurée.

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Confortable et luxueuse! Entrée d'auto séparée 4 places, terrain clôturé + haies matures. Faut la visiter!

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER. Bungalow avec garage situé dans un secteur paisible, terrain de ± 30 000 p.c. à 5 min. de la Base militaire.

Pièces à aire ouverte, 2 c.c., 2 s.b., planchers bois, céramique et flottant, sous-sol entièrement aménagé avec entrée ind. Éval. municipale 2016 : 232 900 $.

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STONEHAM. Bigénération, duplex ou tout l'espace pour

vous! Magnifique résidence, terrain 59 000 p.c. sans voisin arrière. 2 c.c. poss 3, 2 s.b. À aire ouverte, plafond cathédrale de 18', foyer, boiserie. Gar. excavé d'un 2e garage. Le 4 1/2 est rez-de-jardin. Un petit coin de paradis début de Stoneham, chemin privé tranquille. Il saura vous émerveiller!

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ST-NICOLAS. Maison en pierre avec toit de tôle, rien à

entretenir. S.-sol isolé seulement, mais grenier aménagé en salle de séjour. N'a connu qu'un seul proprio. Située sur terrain de 28 965 p.c. boisé à plus de 70%. Accès par fer à cheval privé de 10 000 p.c., très sécuritaire pour les enfants. À moins d'un km de l'autoroute. Faut voir!

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BREAKEYVILLE. Spacieuse et ravissante résidence,

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Espaces de vie à aire ouverte, cuisine fonctionnelle, 3 c.c., 1 s.b., 1 s.e. avec laveuse et sécheuse, grand logis (35’ X 23’) avec entrée ind., balcon. Garage triple, grand stat. Situé dans un endroit stratégique de Lévis, sans voisin arrière et avant.

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ST-ROMUALD. Bigénération! Grand bungalow en-

tretenu avec soin, 3 c.c. et 2 s.b., pièces à aire ouverte, arm. bois, pl. bois et céramique, grand solarium. S.-sol aménagé en partie en logement, entrée ind. Situé sur un grand terrain dans un secteur recherché, près des ponts, de la marina et tout ce dont vous avez besoin.

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Venez découvrir ce superbe cottage sur 3 niveaux avec garage. Grandes pièces lumineuses, 4 c.c., 2 s.b., pl. bois et céramique. Sous-sol totalement aménagé avec son entrée ind. par le garage. Situé sur un terrain de ± 7911,47p.c., cabanon, rue en rond-point, tranquillité assurée, idéal pour jeune famille.

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ST-NICOLAS. Magnifique bungalow entretenu avec

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Quel bel endroit! À 25 min. du centre-ville de Québec!

Beau petit chalet direct en bordure du fleuve. Paix & tranquillité assurées! Tout fenêtré, planchers bois, cuisine fonctionnelle, 2 patios & 1 grande galerie en façade à l'eau. Canot, motomarine, tout est possible. À découvrir!

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Spacieux bungalow avec abri d'auto de 16’ X 24’.

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Ravissant bungalow de 38' X 26' de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, grandes pièces de vie, grand terrain de 7900 p.c. avec piscine. Très bien situé, près de tout. À seulement 10 minutes des ponts. Venez y faire votre projet familial!

Vendeur motivé! Très beau condo au rdc, bien situé, près de tous les services, condo à aire ouverte de 2 c.c., grand rangement, porte patio au niveau du sol et 2 stat. Rénos récentes : portes, fenêtres, toiture. Secteur recherché.

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Venez découvrir ce beau bungalow avec terrain de 15 000 p.c., sans voisin arrière. Cette propriété vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, aire ouverte belle luminosité, poêle à bois à la salle familiale, sous-sol tout aménagé. Vous aimerez ce site enchanteur.

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Beau secteur de St-Sauveur! Triplex avec stationnement pour chaque logement et garage indépendant isolé. 3 x 3½, loués non chauffé non éclairé, bien entretenu au fil des années. (Visite sur offre acceptée seulement).

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CAMPANILE

NOUVEAU! 3 chambres +/- 1 350 p.c. Cuisine et salle de bains rénovées. Foyer au salon.

Beaucoup de rangement. Libre! 299 500 $.

SIA 27901189

URGENT! Nouveau condo 2 chambres. Aubaine pour prise de possession rapide. Cuisine et salle de bains rénovées. Planchers bois. Garage.

Beaucoup de rangement.

STE-FOY

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

VIEUX-QUÉBEC

JARDINS MÉRICI

Magnifique condo, 2 chambres + bureau.

Climatisé. Salle de bains et salle d'eau.

2 garages. Site enchanteur. Aubaine 295 000 $.

SIA 27027528

Petit coin de paradis! Spacieuse et impeccable résidence. 5 c.c., superbe cuisine. 2 garages dont un détaché (30’ X 25’) Terrain intime + 30 000 p.c. sans voisin arrière. Exceptionnel!

Triplex sur la prestigieuse rue des Remparts.

Vue marina et fleuve. 2 X 4 1/2 et le 3e étage sur paliers avec terrasse privée. Profitez de cette opportunité! SIA 24982295

Superbe condo. Belle vue, impeccable, 2 chambres, planchers de bois. Salle de bains rénovée.

Très éclairé. Garage. Piscine. Venez visiter!

269 000 $ SIA 21030962

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 21 A

22_22Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 13:58 Page 1

724 900 $

LAC-ST-AUGUSTIN. Nouveau!

Prix révisé! Votre attention SVP, toute offre raisonnable sera considérée. Produit unique! La nature en ville aux abords du lac Saint-Augustin, distinctive, raffinée et élégante, 3 chambres, mezzanine, bureau.

Accès privé pour vos embarcations, garage double chauffé, module de jeux pour enfants clôturé. Évaluée par une firme privée à 730 000 $. VENDEUR MOTIVÉ!

274 900 $

VAL-BÉLAIR. Maison à paliers multiples!

Belle propriété située à pieds de l'école primaire et à proximité de tous les services. Bien entretenue au fil des ans. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une grande salle familiale et un coin rangement. Plus de 7 000pc. de terrain avec un grand patio et piscine de 21p. Toiture, fenêtres et drain récents. Achetez la tranquillité!

209 900 $

BEAUPORT. Maison à paliers multiples!

Spacieux jumelé situé dans un secteur familial, toiture et fenêtres récentes. Spacieux rez-de-chaussée à aire ouverte. Belle grande cuisine fonctionnelle avec îlot et beaucoup de rangement. Chambre des maîtres d'une grandeur rare. Cour paysagée avec cabanon. Un vrai clé en main! Toute offre raisonnable sera considérée.

179 900 $

534 000 $

LIMOILOU (3E AVENUE). Quadruplex

CHARLESBOURG. 2 chambres Montagne-des-Roches. Spacieux condo de 2 c.c. dans un immeuble hyper tranquille de 4 unités seulement. Fenêtré sur 3 côtés, il offre une luminosité abondante. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec foyer. Beaucoup de rangement. Balcon, grande remise extérieure, 2 stat. À voir!

289 000 $

Au cœur du Vieux-Limoilou. Quadruplex situé sur la 3e Avenue, local commercial établi. 2 x 3½ et 1 x 4½ avec terrasse plein sud sur le toit. Tous loués et plus. Les logements sont n.c./n.é. Bâtisse très bien entretenue, secteur en demande!

Possibilité de deux revenus supplémentaires au sous-sol.

299 000 $

CHARLESBOURG! Duplex

VIEUX-QUÉBEC! Condo rue d’Auteuil

Beau duplex très bien situé, au cœur de Charlesbourg! Immeuble entretenu soigneusement, plusieurs rénos effectuées au fil des ans. Au rdc, un grand 3½ à aire ouverte avec terrasse annexée à la cour paysagée. À l'étage, un 4½ avec 2 chambres et un grand balcon. Sous-sol utilisé comme espace de rangement. VAUT UNE VISITE!

Bel appartement avec style et cachet à l'intérieur des murs du Vieux-Québec. 1 grande chambre, espace bureau avec lit escamotable, 800 p.c. meublés non chauffés et non éclairés, possibilité de stationnement.

22 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

23_23Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 15:59 Page 1

1

236 900 $

St-émiLe Jumelé cottage en formule condo 17’ X 34’, 2 c.c. à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Portefenêtres à la salle à manger et au sous-sol.

Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

5 251 900 $

charLeSbourg Jumelé cottage 20’ X 32’ en formule condo, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

9

249 900 $

St-émiLe

2 204 915 $

vaL-béLair Jumelé split en formule condo, 3 chambres au sous-sol, planchers bois et céramique 12’ X 24’ au rdc, planchers flottant au sous-sol, escalier de bois, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

6 159 900 $

Ste-brigitte-de-LavaL

3 234 900 $

beauport Jumelé cottage en formule condo 18’ X 34’, 2 ou 3 chambres au choix, planchers bois et céramique, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

7 189 000 $

Lac-St-charLeS

4 298 175 $

charLeSbourg Beau jumelé cottage 22’ X 32’ en formule condo avec garage, 3 c.c., planchers bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

8 227 050 $

Lac-St-charLeS

REPRISE DE FINANCE! Propriété pouvant offrir un potentiel, très grand garage détaché, grand terrain, située en plein cœur du village. Rénovations majeures à prévoir. Parfait pour bricoleur!

Plain-pied avec revenu 3½ au sous-sol qui sera loué 560 $/mois à partir du 1er août 2016. 3 c.c., combustion lente au salon, bcp d'armoires, verrière, thermopompe, rangement au sous-sol, entrées laveuse sécheuse à la s.b., sump pump, 4 stationnements. Une visite s'impose!

Jumelé cottage en formule condo, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, armoires jusqu'au plafond, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Terrain gazonné.

Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

10 273 200 $

11 221 350 $

12 329 900 $

vaL-béLair

LoretteviLLe

charLeSbourg

Jumelé cottage 20’ X 32’ en formule condo, 3 c.c. à l'étage, planchers de bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique.

Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé 24’ X 28’, 3 c.c., pl. bois franc, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé cottage en formule condo, 2 chambres à l'étage, plancher flottant et céramique, bain podium, douche indépendante, entrée laveusesécheuse au sous-sol. Les taxes sont comprises dans le prix. Mise de fonds financée par le constructeur.

Dans un beau secteur, cottage 3 chambres, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

13 289 900 $

14 231 900 $

15 379 900 $

16 229 500 $

LoretteviLLe Joli cottage 22’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique.

Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

vaL-béLair Jumelé cottage en formule condo 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche à part en céramique. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve.

Ste-Foy Beau cottage, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique. Les taxes sont comprises dans le prix.

charLeSbourg Grand jumelé cottage en formule condo 20’ X 30’, 3 c.c., planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique, installations laveuse et sécheuse au s.-sol. Gar. maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 23A

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MAISON VEDETTE, NOUVEAU! SAINT-ÉMILE

459 900 $

Magnifique bigénération côte-à-côte sur 3 niveaux construit en 2002. Beaucoup d'espace et de rangements pour le propriétaire : 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Charmant logement :1 chambre (poss. 2e), 1 salle de bains et 1 salle d'eau.

Terrain de 5905 p.c. paysager avec garage détaché 18’,33’’ X 27’ irrégulier + rangement au 2e étage.

Près des services.

359 000 $

NOUVEAU! ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER Wow! Une rareté! Un plain-pied 46’ X 32’ avec 3 chambres au rez-de-chaussée. Construction 2011 avec une grande aire ouverte. Beaucoup d'extras, belle fenestration, sous-sol aménagé ± 80% avec 2 salles familiales et 2 bureaux avec fenêtres.

Le tout sur un terrain de 32 776 p.c. avec un garage 20’ X 32’ comprenant une partie atelier.

298 000 $

285 000 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! L’ANGE-GARDIEN

Très belle propriété 34’ X 34’ irr., construction 1988 avec plusieurs rénovations effectuées. Aires ouvertes, éclairée et entretenue avec soin. 3 chambres avec possibilité de 4, 1 salle de bains au goût du jour et une salle d'eau. Le tout sur un terrain plat de 526 mètres carrés. Évaluation agréée 2016 de 292 000 $.

Surprenant plain-pied 30’ X 39’,6’’ irr. construction 2009. Beaucoup d'extras, belle luminosité, aire ouverte, 3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Une salle de bains avec bain autoportant et douche en céramique + une salle d'eau. Patio recouvert, piscine hors-terre et cabanon.

Possession peut être rapide. Coup de coeur assuré!

324 900 $

212 900 $

329 900 $

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

BIGÉNÉRATION! CAP-SANTÉ

Wow! Très belle propriété 33’ X 30’ avec garage 14’ X 27’.

Très bien divisée, confortable et entretenue avec soin.

4 c.c. dont 2 au rdc. 1 s.b.et 1 s.e. Poêle à bois. Patio couvert en fibre de verre et excavé. Terrain de 5702 p.c. avec piscine h.-t. et cabanon. C'est à voir absolument!

Château du Mesnil, beau et IMPECCABLE condo 4½ pièces au 2e étage (milieu), 2 c.c., pl. de céramique, armoires de mélamine. 2 stationnements (#21 et 30).

Situé dans le rond-point. Secteur homogène, près de tout et avec un parc à l'arrière! Il saura vous charmer!

Impressionnante propriété bigénération (2 logis style jumelé double), fenestration abondante, chaleureux et confortable avec cachet unique. Bois est à l'honneur, plafond cathédrale, poutres. Vue partielle sur rivière Jacques-Cartier.

Endroit idéal pour relaxer. Une belle découverte!

285 000 $

VAL-BÉLAIR Beau plain-pied construction 1998 avec de belles divisions, très éclairé, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol. Le tout sur un terrain de 5646 p.c. Rue peu passante, possession flexible.

24 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

249 900 $

L’ANCIENNE-LORETTE Beau jumelé cottage 22’ X 28’, très bien divisé, 3 c.c. à l'étage, une s.b., 2 salles d'eau (dont une avec plomberie pour une douche). Plusieurs rénos effectuées. Piscine hors-terre et cabanon. Le tout sur un terrain de 3872 pieds carrés, sans voisin arrière.

217 900 $

SAINT-AUGUSTIN Très beau jumelé cottage avec terrain en copropriété. 2 chambres à l'étage (possibilité de 3), 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Grande salle familiale, 2 stationnements. Près d'un très beau parc.

Il saura vous charmer.

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329 900 $

224 900 $

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

Impressionnante propriété à 3 paliers avec beaucoup de rénovations au fil des ans, 3 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rangement, garage +++. Terrain de 7769 p.c., paysager avec goût.

Piscine hors-terre, rue cul-de-sac très peu passante. Près de tous les services.

Magnifique condo 4½ avec beaucoup d'extras. Construction 2011, cuisine avec armoires jusqu'au plafond, comptoir lunch, dosseret, évier double ++. Aire ouverte, belle luminosité, 2 chambres dont une avec un walk-in avec meuble intégré. Près de tous les services. Libre rapidement! Il saura satisfaire les plus exigeants.

296 900 $

249 900 $

NOUVEAU! ST-ÉMILE

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Beau duplex entretenu avec grand soin. Beaucoup de rénovations effectuées. Deux grands 4½ non chauffé et non éclairé loué jusqu'en juin 2017. Mêmes locataires depuis plusieurs années.

Près des services. C'est très propre!

Très beau jumelé 15’ X 40’ irr. en copropriété (sans frais communs), construction 2012, grand patio 16’ X 16’ & terrain clôturé. Rdc à aire ouverte, cuisine + îlot + comptoir lunch. 2 chambres à l'étage (3e poss. au sous-sol), salle de bains avec bain podium et douche (cér./verre/acry.). Libre immédiatement! Presque aux limites de Charlesbourg et du Lac-Beauport.

365 000 $

279 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

Endroit féérique, emplacement idéal pour se sentir en vacances à l'année! Bordé par la rivière Montmorency et un charmant ruisseau. Au goût du jour, cette propriété offre une fenestration abondante, aire ouverte et vue panoramique. Venez réaliser votre rêve!

Rareté, 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS (non en tandem), très beau condo de 1092 p.c., aire de vie très agréable, bien divisé, 2 chambres, une salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Cuisine fonctionnelle. Beaucoup de rangement + un rangement au sous-sol. Côté rue du Massif. Coup de coeur assuré! Près de tous les services.

346 000 $

339 900 $

STONEHAM

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Très belle propriété éclairée, vaste et aménagée sur 3 niveaux, 4 chambres dont 3 à l'étage avec walk-in, possibilité d'une 5e au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau. Cuisine de rêve 2015 avec comptoir granit, îlot central avec comptoir lunch. Terrain paysager de 21 612 p.c., piscine hors-terre et cabanon. Possession flexible.

Magnifique cottage 28’ X 32’ irrégulier, construction 2007, 3 chambres à l'étage, une belle salle de bains et une salle d’eau. Cuisine avec armoires en bois, foyer au salon. Certifié Novoclimat.

Terrain 77 355 p.c. Accès facile à la base militaire, taxes minimes. Possession flexible. Il saura vous charmer!

399 900 $

319 500 $

MONTCALM Jardins-Mérici bloc 3 au 7e et dernier étage avec une vue splendide sur le fleuve. Très bien divisé, aire de vie agréable, cuisine et salle de bains au goût du jour. 2 chambres. 1 stationnement intérieur et 1 rangement. Frais de chauffage, eau chaude et électricité inclus dans les frais communs. Coup de coeur assuré!

164 000 $

167 000 $

BEAUPORT

DUBERGER

Beau grand condo 4½ dans un immeuble de 4, construit en 1994, très éclairé, fenêtres sur 3 côtés, 2 balcons, air climatisé mural, 2 stat., près de tous les services. Possession flexible.

Libre rapidement. Beau condo 4½ bien divisé, 2 chambres, une salle de bains et salle de lavage indépendante. Aucun tapis. Un rangement intérieur, un stat. extérieur, salle d'entrainement, salle communautaire, piscine creusée, etc.

SAINTE-FOY Jolie maison avec logement au s.-sol, située sur une rue peu passante. Entre Henri-IV, Robert-Bourassa, chemin SteFoy et Quatre-Bourgeois. Beaucoup d'améliorations effectuées, 3 chambres au rdc. Près de tous les services. Autobus 7, 800 et 801. Elle saura vous charmer!

308 000 $

ST-AUGUSTIN Boisé du Séminaire, superbe condo très bien divisé, impeccable avec 2 chambres, une salle de bains avec bain podium et douche indépendante (céramique/verre/acrylique). Cuisine avec comptoir lunch (îlot), stationnements intérieur et extérieur + rangement au sous-sol. Ascenseur, piscine extérieure, terrasse sur le toit +++. Possession rapide possible! lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 25 A

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BORD

AU

DE L’E

st-augustin-de-Desmaures Un trésor caché. Site intime avec + 100 pieds en bordure du lac St-Augustin.

Résidence sur 3 étages avec vue imprenable sur le lac. 17 pièces, 4 c.c., 2 s.b. S.-sol entièrement aménagé. Terr. 13 973 p.c. aménagé en plusieurs paliers, spa nature, piscine hors-terre chauffée, quai. Endroit idyllique pour relaxer et profiter de la vie en toute tranquillité.

1 250 000 $

cap-rouge

LEUVE

VUE F

1 650 000 $

LE

RE-VIL

. CENT

10 MIN

Site paradisiaque.

Vue époustouflante à 180 degrés sur le fleuve. Intérieur entièrement rénové : 13 pièces, 3 c.c., 2 s.b., sous-sol aménagé, 2 foyers.

Mur sud complètement vitré.

Terrain 42 000 p.c., piscine creusée.

549 000 $

Beauport Un des plus beaux secteurs de Beauport. Architecture unique, intérieur chaleureux, 17 pièces, 3 chambres, salle de bains privée pour les maîtres, foyer au bois, cave à vin, garage double, piscine creusée et grand patio, à moins de 10 minutes de la Colline Parlementaire. Terrain boisé 14 880 p.c. avec arbres matures.

Offrez-vOus La rive-suD De quéBec Des bords de fleuve majestueux, des vues imprenables sur le fleuve, des couchers de soleil inoubliables!

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675 000 $

2 475 000 $

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Lévis

Berthier-sur-Mer

Berthier-sur-Mer

425 pieds en bordure du fleuve. Prestige, 21 pièces, 2 garages, terrain 89 500 p.c., poss. héliport. Piscine creusée chauffée. Vue spectaculaire.

Aménagement professionnel, descente à bateau. Chalet d’invités.

Superbe ancestrale (1737). Intérieur magnifique : boiseries, foyer en pierre, planchers et plafonds en pin, poutres apparentes. Grange (fournil). Terrain intime +89 000 p.c. très bien aménagé.

Magnifique propriété (2011). Intérieur spectaculaire et chaleureux, rdc complètement à aire ouverte, plafond cathédrale en bois, fenestration abondante avec des vues imprenables sur le fleuve. Terrain intime + 27 000 p.c.

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1 295 000 $

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589 000 $

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1 075 000 $

Lévis

st-Michel-de-Bellechasse

st-Michel-de-Bellechasse

Résidence de prestige. Design intérieur remarquable plein de luminosité. 5 c.c. Logement complet au-dessus du garage double. Superficie habitable + 6000 p.c. Terrain 34 393 p.c. À 10 minutes des ponts.

Oasis de paix. Splendide maison canadienne entièrement rénovée en 2007. Vue exceptionnelle en toute saison. Terrain aménagé 23 900 p.c., gazebo, patio. Vivre le fleuve à l'année!

Vue 180o sur le fleuve. 16 pièces, cuisine de rêve, verrière, 2 salles familiales, cinéma-maison, sauna, géothermie, 2 garages, terrain + 49 000 p.c., accès au fleuve. Magique et spectaculaire!

Offrez-vOus La régiOn De La Jacques-cartier un milieu de vie exceptionnel où la nature est omniprésente aux portes de québec!

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474 500 $

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Superbe propriété 65’ X 38’, 17 pièces, 4 c.c., cuisine avec îlot, salon foyer 3 faces, garage double, sous-sol aménagé. Orientation sud, luminosité exceptionnelle, vue sur lac Delage et levers de soleil. Terrain +32 000 p.c.

Architecture unique d’inspiration européenne. Intérieur lumineux et chaleureux. 18 pièces, 5 c.c., 3 s.b., cuisine avec îlot, foyer au salon. Plusieurs possibilités (gîte, B&B, bigénération). S.-sol est un logis touristique. Terrain 19 000 p.c.

À 5 min. de Lac-Beauport, superbe résidence avec lac naturel, terrain + 760 000 p.c., 5 c.c., 3 s.b., cuisine superbe, salon avec foyer, 2 s. fam., garage double. Maison d’invités toute équipée avec garage. Paix et calme assurés.

28 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

28-29_28-29Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 13:31 Page 2

Offrez-vOus La régiOn De La Jacques-cartier, suite...

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497 500 $ 589 000 $

Lac-Beauport Immense propriété,13 pièces, 4 c.c., salle cinéma 25’ X 22’, foyer au salon, superbe cuisine, garage double, grand terrain boisé 43 000 p.c., piscine avec chute, jardins d’eau... Possibilité bigénération.

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158 000 $

Lac-Beauport

ste-Brigitte-de-Laval

Propriété style champêtre, 15 pièces, 3 c.c., 2 foyers, plafond cathédrale.

Garage dble (chauffé). Terrasse couverte, piscine creusée, terrain (27 870 p.c.) intime et bien aménagé, arbres matures. Près centre de ski et golf. 60 000 $ sous l’évaluation municipale.

Terrain 272 300 p.c. bordé par la rivière aux Pins, près du golf Alpin. Vous désirez un domaine unique juste pour vous? Ce site est paradisiaque. Vous avez un projet de construction? Il est possible de subdiviser le terrain pour

3 unités d’habitation. Un trésor caché!

Offrez-vOus L’îLe D’OrLéans.

Des panoramas à couper le souffle où la terre se marie avec le ciel et la mer et où l’ancien vous émerveille jour après jour!

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1 098 000 $

st-Jean, île d’Orléans

st-françois, île d’Orléans Bord du fleuve jusqu’au centre de l’île. Résidence de prestige, espace à aire ouverte, grange écurie, lac privé baignable, cabane à sucre, 2 érablières, rivière, des km de sentiers, forêt mature.

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595 000 $

Ancestrales (1830) avec 210’ en bordure du fleuve. Bâtiment en pièces sur pièces. Plusieurs travaux de restauration/rénovation (prix de l'île en 2001).

Intérieur magnifique avec cachet d'époque (15 pièces, 3 c.c.). Sous-sol en béton 7 pieds de haut. Zone de vie exceptionnelle face au fleuve.

736 000 $

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495 500 $

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738 000 $

st-Laurent, île d’Orléans

st-Jean, île d’Orléans

st-Laurent, île d’Orléans

Superbe fermette avec vue partielle sur le fleuve. Spacieuse résidence (5 c.c.), immense grange avec annexes et atelier, une partie cultivable, un grand terrain de + 250 000 p.c. (poss. de chevaux).

240 pieds bord du fleuve, terrain 27 800 p.c., 4 chambres, 2 salons.

Sous-sol totalement aménagé, salle à manger avec vue époustouflante sur le fleuve.

Ancestrale (1839). Intérieur magnifique : boiseries, poutres apparentes, foyer. 3 chambres, immense salle familiale. Garage et pergola. Terrain 35 000 p.c. Un site magnifique.

Offrez-vOus POrtneuf un vaste espace plein de sites et de richesses naturelles et qui se démarque par le charme et la beauté de ses villages!

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395 000 $

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498 000 $

Portneuf La résidence (1890) de style Queen-Anne se démarque par son caractère architectural et son authenticité : elle est représentative du courant victorien populaire à l'époque dans la const. de résidence bourgeoise.

La résidence comporte 15 pièces dont 6 c.c.

La propriété inclut un garage, une grange et un terrain de +50 000 p.c.

cap-santé Vue exceptionnelle 180o sur le fleuve. Résidence style californien rénovée à grands frais (+ 220 000 $).

Terrasse et piscine creusée chauffée à l'avant.

Orientation sud : le soleil à longueur de journée.

Intérieur moderne inondé de lumière: 3 c.c., 6 porte-patios, fenestration abondante, plusieurs terrasses. Accès gratuit au fleuve. Un paradis!

LEUVE

VUE F

498 000 $

LEUVE

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345 000 $

cap-santé Site remarquable avec une vue époustouflante sur le fleuve. Résidence de prestige 16 pièces : 4 c.c.s, 2 salles fam.

Patio arrière, terrasse à l'avant. Possibilité héliport. Immense terrain + 270 000 p.c., arbres matures, érablière, 2 étangs (un avec truites).

Entièrement rénové.

Occasion exceptionnelle à saisir!

cap-santé Maison de style champêtre très chaleureuse. Exposition sud qui procure une belle luminosité et qui vous offre une vue exceptionnelle sur le fleuve.

Paix assurée, dernière maison au bout du chemin. 3 c.c., 2 s.b., salon avec foyer, c.c. des maîtres avec balcon, sous-sol aménagé.

Terrain + 16000 p.c.

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 29 A

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ST-JEAN-BAPTISTE

STATIONNEMENT

Condo 6 1/2 divise, 3 chambres, très lumineux, plafond de 9 pieds, planchers bois, portes françaises. À deux pas du Grand Théâtre. SIA 15352176

VIEUX-QUÉBEC, GARNEAU URGENT! SOUS L’ÉVAL. Chaleureux 4 1/2, 2 chambres + 2 salles de bains, murs pierre, plafonds 9 pieds, beaucoup de cachet. Prix sous l’évaluation.

SIA 15834867

MONTCALM

159 000 $

Condo divise, rénové (cuisine et fenêtres), 2e étage, près des services et des Plaines. Logez-vous moins cher qu’un loyer!

SIA 18149137

RUE MAGUIRE DUPLEX, 368 000 $ À voir! 1 X 6 1/2 sur 2 étages (3 chambres) + local rdc (zonage C1), cour et stat.

Offrez-vous la rue Maguire! Idéal travailleur

ST-FÉLICIEN

autonome.

Magnifique propriété (38 716 p.c.) donnant sur rivière avec plage de sable, 4 chambres, 2 salles de bains, verrière, garage 19’ X 24’, cachet, elle a tout! Offrez-vous ce coin de paradis! SIA 26652137

SIA 12611886

U D N VE ST-OLIVIER

DUPLEX

Duplex, 2 X 3 1/2 rénovés, libres à l’acheteur, foyer salon rez-de-chaussée, abri d’auto, 3 stationnements. Faites vite!

Idéal bigénération ou unifamilial. SIA 23621683

30 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

ST-ROCH

LOCATION COMMERCIALE

Au coeur de l’action! 400 p.c. à 13 564 p.c. divisibles, services inclus, stationnements disponibles. À qui la chance?

PROMO 11 $/P.C., VOIR CONDITIONS. SIA 28956476

SAINT-NICOLAS Rénovée (toit, fenêtres, isolation, cuisine, salle de bains...).

2 chambres à coucher, grand terrain, elle a tout! SIA 10376768

31_31Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 13:44 Page 1

BORD

D’UN

L AC

Vous caressez un projet de retraite? ABSOLUMENT MAGNIFIQUE, directement sur le bord du lac Joseph à Inverness avec quai. Située à environ 45 minutes des ponts. Terrain magnifiquement paysager, beaucoup de cachet! Luminosité incroyable, plafond cathédrale, 3 c.c., 2 garages attachés, foyer, beaucoup d'intimité.

inverness

$ 000 RT DE 5 SFE ISE , TRAN M E T R EN RG EN A

Construction neuve, grand cottage à aire ouverte, très bien divisé, cuisine avec îlot, immense salon, 3 chambres à l'étage, s.b. avec douche en céramique, salle de lavage au rdc, garage attaché 24’ X 18’. Libre immédiatement.

Nouveau développement, rue intime avec fils enfouis, Grand terrain. Ristourne de taxes à l'acheteur. À voir!

646 500 $

shannon

COTTAGE avec garage double, situé à 5 min. de la base militaire et dans un très beau secteur. Un montant de 5000 $ sera remis à l'acheteur lors de l'acte de vente devant notaire. Avec ses 3 chambres et possibilité de 5.

Piscine hors-terre. Il est parfait pour vous. Son sous-sol est totalement aménagé. Une visite vous convaincra.

shannon

des châtels

TRANSFERT! Plain-pied 2007 de 32’ X 34’ avec plafond cathédrale sur terrain de 21 000 p.c. Grand garage isolé de 28’ X 30’, cour intime bordée par haie et clôture, piscine, patio (2), spa, entrée ind. au s.-sol accessible par rez-de-jardin. Stat. asphalté, beaucoup d'amélioration depuis janvier : armoires cuisine, céramique...

307 900 $

Ne cherchez plus! Voici un superbe plain-pied de 4 c.c., disponible immédiatement. Il fut rénové au complet en 2015 (toiture, armoires de cuisine, îlot central, portes, pl. bois, plinthes, 2 s.b., sous sol, fenêtres). Pièces lumineuses.

Situé à Montchâtel, près de tous les services. Vraiment un beau produit. Un vrai clé en mains!

shannon

T, DUI X RÉ RT PRI ANSFE TR

269 900 $

PRIX R

ÉDUIT

val-bélair

264 900 $

Plus de 40 000 $ investi en terrassement. Magnifique jumelé à pied de montagnes. 4 chambres à coucher dont 2 à l'étage. 2 salles de bains. Très belle grandeur de pièce.

Construction 2004. Situé dans un beau secteur. Aucun voisin à l'arrière. Venez visiter!

255 000 $

Très belle propriété; idéale pour jeune famille. 3 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bains, salle familiale, rangement. Terrain paysager et clôturé, piscine hors-terre, cabanon, entrée asphaltée. Secteur jeune et tranquille.

Près de tous les services et des axes routiers. À qui la chance? Prise de possession flexible (à discuter).

310 100 $

Très joli plain-pied situé dans un secteur de choix à ValBélair. Toiture 2016. 4 chambres, 2 salles de bains, laveusesécheuse à l'étage, aire ouverte, sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'une 5e chambre dans l'atelier.

Terrain de 6900 p.c. bordé par une haie, coin de rue avec grand cabanon de 14’ X 12’. Entrée en U. TRANSFERT.

val-bélair

TRANSFERT! Cette jolie propriété à aire ouverte 2007 vous offre : terrain de 21 660 p.c., 4 chambres à coucher, grande terrasse de 16’ X 16’, piscine et remise. Taux de taxation minime dans secteur familial tout près d'un parc avec jeux. Elle est pour vous, soyez les premiers à la visiter!

shannon

469 900 $ + txs

charlesbourg

N, RAI TER RÉDUIT X I R P

269 400 $

249 500 $

Terrain no 5. Domaine de la Cour du Roi. Superbe terrain de 22 187,6 pieds carrés situé dans un nouveau développement résidentiel. Terrain sablonneux, rue bordée par des lampadaires. En outre les fils électriques sont enfouis, critères prédéfinis pour la construction. Taux taxation minime.

shannon

105 000 $ + txs

visitez : jeanmarcturgeon.com lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 31 A

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L AC -A U X- S A B L E S, N O U V E A U / C H A L E T

169 900 $

Les pieds dans l'eau! Chalet 3 saisons avec 1 chambre. Bordé au magnifique lac aux Sables, vue plus qu'impression-nante sur l'eau et la nature.

Terrain 9800 p.c., accessible par le chemin public.

P O R T N E U F, N O U V E A U

LAC-AUX-SABLES, NOUVEAU

ST-T H U R I B E , N O U V E A U

VENDU

Succession.

Belle petite maison de campagne avec cachet, 2 chambres, véranda de 12’ X 15’, cabanon.

Bien entretenue, idéale pour petit budget. Vendue meublée.

47 000 $

75 000 $

L AC-AUX-SABLES, NOUVEAU / COMMERCIAL Propriété à étage pour bricoleur, bien située, 3 chambres, certaines pièces sont à finir, terrain de 13 000 p.c., vendu 55 000 $ sous l'évaluation municipale.

84 000 $

VENDU

DESCHAMBAULT-GRONDINES, BELLE VUE AU FLEUVE Bordé au lac Blanc, lac navigable avec bateau moteur, beau terrain 68 000 p.c., prêt pour la construction. À 1 heure de Québec, possibilité d'acheter le lot voisin.

119 000 $

32 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

NEUVILLE, NOUVEAU

Belle opportunité commerciale.

Garage de 26’ X 44’ bien situé sur artère principale, zonage résidentiel et commercial, plusieurs usages possible, terrain de 19 500 $.

MAGNIFIQUE VUE SUR LE FLEUVE! Très beau cottage luxueux avec de grandes pièces lumineuses à aire ouverte. Grand balcon offrant la superbe vue, garage annexé.

Aménagement paysager de haut de gamme. Plus qu'impeccable, il comblera toutes 589 000 $ vos attentes.

39 000 $ + taxes

S T- U B A L D E , T E R R A I N L AC B L A N C

279 000 $

Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE, LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain de 16 500 p.c.

Située au centre du village avec un grand terrain de 17 600 p.c.

Propriété de 6 chambres, beaucoup de boiseries, hangar de 31’ X 32’, vendue sous l'évaluation municipale, à 2 minutes de la plage du lac aux Sables.

ST-ALBAN Maison très bien entretenue comprenant 4 c.c., armoires de cuisine en bois, piscine h.-t. chauffée. Garage simple attaché à la maison 16’ X 26’, solarium 12’ X 14’.

Cabanon 20’ X 30’.

Gar. double, entrée asphaltée et aménagement paysager 319 000 $ impeccable!

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DESCHAMBAULT-GRONDINE, BORDÉE À LA RIVI È R E

169 000 $

S TE-CHRISTINE-D'AUVERGNE

CHALEUREUSE ET ADORABLE! Bordée à la petite rivière du Moulin, 3 chambres, planchers de bois et céramique, toiture 2009, fenêtres 2012, installation septique 2014, piscine et bien plus... CLÉ EN MAIN, à voir!

L AC -A U X- S A B L E S

239 900 $

DESCHAMBAULT-GRONDI NES Maison à étage comprenant 2 chambres, 2 bureaux, et 2 salles de bains.

Entrée ind. au sous-sol permettant l'accès à un très beau terrain aménagé, petit lac et aucun voisin arrière. Un site vraiment paisible!

ST-THURIBE

95 000 $

Maison à étages, très bien située à 1 minute à pied de la plage du lac aux Sables, 4 chambres à coucher, patio, garage 12’ X 24’.

Beau terrain de 18 700 p.c., idéal pour résidence principale ou secondaire.

Au prix de l’évaluation!

CAP-SANTÉ, ANCESTRALE / 179 000 $

S T- U B A L D E

ST-CASIMIR, IMPECCABLE

144 500 $

À la campagne belle CENTENAIRE clé en main!

Propriété à étage entièrement restaurée. Belle terrasse intime sur terrain magnifiquement aménagé, avec un spa nature baignable, 2 cabanons, occupation rapide.

Q UÉBEC ( VAL-BÉLAIR)

Maison ancestrale de 1810 au coeur du beau village de Cap-Santé.

Magnifique cachet d'époque conservé, beau grand terrain aménagé de 17 300 p.c., petit garage, entrée asphaltée. Bcp de potentiel, 179 000 $ faut voir!

LAC-AUX-SABLES, ANCESTRALE

269 900 $

79 500 $

Bien située, sur coin de rue, secteur paisible. Propriété de 3 chambres, fenêtre récente, atelier, prise de possession rapide.

Vendu au prix de l'évaluation municipale.

119 900 $

PORTNEUF

249 000 $

89 900 $

219 000 $

Le seul complexe hôtelier du secteur!

Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stat.. 21 chambres avec s.b. privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie ind. au rez de chaussée. Toiture neuve. Activités à proximité (golf, r afting, quad, pêche, escalade...). Site idéal pour centre de personnes âgées.

119 000 $

Bien situé, maison mobile avec vue partielle au fleuve, située à 2 minutes du quai de Portneuf, beaucoup de rénovations majeures ont été effectuées.

Grand patio, cabanon, terrain de 6600 p.c., entrée asphaltée.

PORTNEUF Style fermette, située au centre du village et bordée à la rivière! Propriété de 4 chambres à coucher, avec mini-fermette, immense terrain aménagé d'arbres de 161 200 p.c., possibilité de garder des animaux.

ST-ADELPHE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Maison de campagne!

Belle et grande propriété, 3 côtés pierre des champs, bien entretenue.

Intérieur chaleureux, 4 c.c. Garage 23’ X 29’, grande terrasse, située sur un grand terrain. Écurie avec 2 boxs à chevaux, 219 900 $ voisin éloigné.

119 900 $

Grand bungalow de 30’ X 45’, avec grand solarium et petite verrière, 2 cabanons, 1 garage 14’ X 25’, grand terrain de 36 500 p.c., entrée asphaltée, occupation rapide.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, HÔTEL/MÔTEL

ST-ALBAN, BORDÉE À LA RIVIÈRE Propriété de style ancestrale située au coeur du village, 3 chambres, fenêtres, toiture, s. de bains, cuisine ont été refaits. Piscine, garage 16’ X 24’, terr. 17 000 p.c., résidentiel et/ou commercial, occupation rapide.

179 900 $

Impeccable!

Grande propriété de 4 chambres.

Planchers bois, secteur calme, sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. + salon.

Garage attaché.

Idéal pour bigénération ou personne à mobilité réduite.

LAC-AUX-SABLES Maison de 4 c.c., 2 s.b. complètes, sous-sol avec partie rallonge en arrière pour une salle fam, insonorisée, entrée ind. au sous-sol pour conversion éventuelle en bigénération ou garderie, terrasse arrière en béton, grand garage et piscine 24’ sur terrain + de 9000 p.c.

S T-CASIMIR Belle propriété de 3 chambres, sous-sol récemment entièrement aménagé. Bordée par une petite rivière, située dans un rang de 149 000 $ campagne. À voir!

Beau secteur à 3 minutes de l'autoroute.

Belle propriété avec planchers de bois, sous-sol à aménager à votre goût, solarium, garage, cabanon, piscine, terrain aménagé 159 900 $ de 14 500 p.c.

Propriété de 3 chambres, possibilité de 4, située au centre du village, planchers bois, grand salon, garage 20’ X 24’ isolé, vendu au prix de l'évaluation.

Vous cherchez la tranquillité? La voici! Propriété à étages située à la campagne. Voisins éloignés, garage, plusieurs bâtiments secondaires.

Immense terrain de 45 000 p.c.

Possibilité de 109 000 $ garder des animaux.

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 33 A

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S T- C A S I M I R , F E R M E T T E 102 ARPENTS

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX

D ONNACONA, VUE SUR FLEUVE Fermette de 102 arpents avec maison de 3 chambres, terre boisée mixte, ± 6000 épinettes de 35 ans, garage 30’ X 50’ incluant tracteur Kubota, remorque avec chargeuse, fendeur à bois, etc. Beau petit domaine bordé 269 000 $ à la rivière.

P O N T- R O U G E , C O M M E R C E À L A M A I S O N

389 000 $

Très bien situé!

Commerce annexé à la maison. Grand local commercial 45’ X 48’.

Résidence 29’ X 42’. Grand stationnement, terrain intime sans voisin arrière, cabanon double.

Taxes applicables sur la partie commerciale.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, D U P L E X

214 900 $

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

ST-RAYMOND, FERMETTE

VENDU

Grande propriété à étage, de 5 chambres à coucher. Plafonds de 10 pieds, cuisine d'été.

Grand hangar de 20’ X 40’.

Beau terrain de 17 000 p.c.

99 900 $

Condo jumelé en rangée, construction récente, superficie de plus de 1400 p.c, situé au 1er niveau, comprenant 3 c.c., grandes pièces fenêtrées, terrasse 10’ X 12’, belle cour arrière, cabanon 4’ X 8’, 2 stationnements.

Vendu sous l'éval165 000 $ uation municipale.

136 000 $

S T-ALBAN

S T- C A S I M I R , D U P LE X Immeuble à revenus de 2 logements bien situés, 1 X 6 1/2 et 1 X 5 1/2 refaits à neuf, tous loués, revenu annuel de 12 600 $, grand stationnement asphalté, terrain de 12 300 p.c.

129 000 $

34 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

315 000 $

Vous cherchez une fermette, la voici!

Située dans un secteur calme, propriété de 3 chambres, écurie neuve de 8 box de 28’ X 50’, 4 enclos, terr. 161 400 p.c.

Rapport d'évaluateur agréé de 325,000$.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

PONT-ROUGE Beau duplex très propre et bien entretenu, 2 X 4½.

Possession rapide, garage, près de tout, revenu annuel de 10 200 $.

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 1 grand 4½, et 1 grand 5½ situé dans une rue paisible beau terrain, 2 allées asphaltées, occupation rapide.

Vendu au prix de l'évaluation 115 000 $ municipale.

Maison rénovée en grande partie, voisin d’un parc et avec vue sur le fleuve. 4 c.c. dont 3 au rezde- chaussée.

Entrée double asphaltée.

Piscine hors-terre 18’. Demandez une visite!

Impeccable bungalow vendu au prix d'un jumelé. Entretenu avec soin, sous-sol aménagé, 3 c.c.

Beau terrain paysager sans voisin arrière, entrée asphaltée, près de l'école, occupation rapide.

159 000 $ Clé en main, à voir!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Grande maison de campagne au centre du village, plusieurs pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour bureau à la maison.

Terrain aménagé de 16 500 p.c., garage, 2 cabanons, beaucoup 169 000 $ d'inclusions.

Belle et grande propriété de 5 chambres, très bien située, planchers et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale.

Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain de 20 000 p.c.

275 000 $ À VOIR!

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S T- U B A L D E

C AP-SANTÉ

119 000 $

Beau cachet!

Centenaire de 2 chambres à coucher possibilité de 3 chambres.

Au centre du village, 4 côtés pierre.

Près de l'école et du centre sportif.

Planchers de bois et céramique, cabanon. À voir!

79 900 $

Vous cherchez de l'espace? Grande propriété avec 5 chambres à coucher, très bien entretenue, sur un coin de rue, portes et fenêtres 2005, près de tout, parc, école, terrain de jeux etc.

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE, FERMETTE

149 900 $

Belle propriété de 1 1/2 étage bien entretenue située dans un secteur paisible avec une vue partielle sur le fleuve. 4 chambres, patio, piscine, grand cabanon 15’ X 20’ + 8’ X 8’.

249 000 $

Beau condo de 4½ avec une vue incroyable sur la ville, 2 grandes chambres, beaucoup de rangement, 1 stationnement extérieur, situé près de tous les services (école, commerces, épiceries, etc). À VOIR!

Q UÉBEC, CONDO

S T- C A S I M I R

ST-ALBAN

ST-UBALDE

S T-CASIMIR, BÂTIMENT COMMERCIAL Vous cherchez la tranquillité!

Propriété de 3 chambres très bien entretenue, près des lacs, piste de ski de fond, la vraie nature.

87 000 $

69 000 $ + taxes

ST-UBALDE

DESCHAMBAULT-GRONDINES, BORDÉ AU FLEUVE Maison centenaire ayant conservée son cachet d'antan, située dans environnement exceptionnel. 3 c.c.

Belle salle fam., soleil toute la journée au salon, cuisine et s.manger. Beau terr. paysager, intime avec boisé en arrière et une magnifique vue sur les champs.

Super maison de campagne!

184 900 $ Occupation rapide.

LAC-AUX-SABLES

Le fleuve dans votre cour! Directement bordé au fleuve, très belle propriété de 5 c.c. avec grand salon bien éclairé et vue imprenable.

Plancher chauffant, cabanon 2 étages, terrain 12 200 p.c., 387 000 $ possession rapide.

LAC-AUX-SABLES, 2 JUMELÉS CÔTE À CÔTE

87 000 $

Belle petite résidence de 3 chambres, salle de bain et planchers refaits, poêle aux bois. Plusieurs petits bâtiments secondaires, beau terrain avec arbres matures, occupation rapide.

129 900 $

Grand bungalow avec sous-sol aménagé de 6 c.c.

Peut faire un bigénération.

4 côtés en brique & pierre, abri d'auto, allée asphaltée, piscine, remise (petit garage).

Près de tout.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN Petit budget!

Propriété de 2 chambres, plafond de 9 pieds, situé au centre du village, vendu sous l'évaluation.

Travaux majeurs à effectuer.

32 500 $

QUÉBEC (STE-FOY ) Pour investisseur ou proprio occupant, libre immédiatement, 1 X 3½ et 1 X 4½ vacants, immeuble situé au centre du village, demande des rénovations.

59 000 $

ST-ALBAN, CENTENAIRE

129 000 $

Beau bâtiment commercial rénové de 34’ X 61’ idéal pour la vente automobile (déjà en opération), possibilité de différents projets commerciaux et/ou résidentiels. Prise de possession rapide si désiré.

R IVIÈRE-À-PIERRE, DUPLEX Beau plain-pied de 4 côtés brique avec abri d'auto, 3 chambres, poêle au bois, cabanon, grand terrain de 30 000 p.c.

149 900 $

265 000 $ ( partie commerciale taxables)

Immense fermette de 162 arpents, incluant maison (actuellement en location long terme), grange, et ancienne cabane à sucre. Terre boisé à 90% bordée à une rivière qui traverse la terre, plusieurs sentiers. À 2 min. de l'autoroute. À voir!

Idéal pour proprio occupant. Deux grand jumelés côte à côte sur 2 étages, grand cabanon double, beau terrain de 26450 p.c., locataires fidèles, revenu annuel de 9240 $. Galeries et fenêtres neuves (août 2015).

Secteur recherché, grande maison très bien située, près de tout (école, cégep, université, centres commerciaux).

9 chambres avec entrée ind. au sous-sol, 2 allées de stationnement.

Arbre mature sur le terrain. Vendu au prix de l'évalua389 000 $ tion municipale.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

269 000 $

Clé en main, belle et grande propriété, 4 côtés en brique, 2 garages, cabanon.

Grande entrée asphaltée, patio, piscine, sous-sol aménagé avec grande salle familiale et salon, sur un beau et grand terrain de 12 900 pieds carrés.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, COMMERCIAL

75 000 $

Endroit stratégique! Bien situé à l'entrée de la ville. Bâtiment commercial de 44’ X 52’, incluant 2 locaux commerciaux (1 de libre). Prise de possession rapide.

Vendu sous l'évaluation municipale.

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 35 A

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S T-UBALDE

LAC-AUX-SABLES, TRIPLEX

59 900 $

Grand 3 logements avec vue partielle sur le lac aux Sables à 1 minute à pied de la plage. Cabanon.

Vendu sous le prix de l'évaluation municipale. Un grand logement est libre pour futur propriétaire occupant.

83 900 $

Maison de plainpied de 1 chambre à coucher à 2 minutes du lac Sergent, terrain de 15 000 p.c. avec piste cyclable en arrière, cabanon 12x12 sur base de béton avec électricité, toiture neuve, revêtement extérieur refait en 2005 avec isolant en panneaux noirs. À voir!

54 000 $

Grand duplex situé au centre ville incluant un 4½ et un 6½ présentement libre, possibilitéd'y faire un bigénération.

Prise de possession rapide, petit cabanon. Vendu sous l'évaluation municipale. Belle cour arrière.

QUÉBEC ( VAL-BÉLAIR) Belle propriété très bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains avec un foyer au salon. Très bien situé, près de tout.

Garage attaché à la maison. Rénos majeures faites en 2009 : fenêtres, planchers, salle de bains, armoires, etc. Vendu sous le prix de l'évalua114 900 $ tion municipale.

Q UÉBEC , CONDO

ST-RAYMOND

ST-CASIMIR, VUE SUR LA RIVIÈRE

189 900 $

LAC-AUX-SABLES, DUPLEX Propriété de 4 chambres, bien située, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

89 000 $

99 000 $

36 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

70 000 $

Beau duplex, bien entretenu et très propre situé au coeur du village et à 1 minute de la plage du lac aux Sables et du débarcadère à bateaux.

Bon locataire (un depuis 20 ans), garage 24’ X 30’ de 2 étages.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Grande maison centenaire située au centre du village de St-Marc-desCarrières, maison de 6 chambres avec plafonds en hauteurs.

Possibilité d'avoir une occupation rapide.

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

64 900 $

Belle vue sur la rivière Ste-Anne!

Propriété de 5 chambres, sur un terrain de 14 000 p.c. avec grand garage isolé et chauffé de 24’ X 36’.

L'occupation peut être rapide.

109 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, CENTENAIRE

ST-CASIMIR

260 000 $

Construction 2006, beau condo de 2 chambres à coucher, bien entretenu, au rez-de-chaussée, 2 stationnements asphaltés, patio, cabanon, faut voir!

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

S T- C A S I M I R , D U P L E X

Situé dans un secteur recherché, belle propriété à aire ouverte de 3 chambres, planchers de bois et céramique, sous-sol aménagé. (Évaluation 2016 : 236 000 $). À voir!

Maison de campagne située dans un endroit paisible au limite de Deschambault, 4 chambres, salle de jeux, atelier, cabanon, à quelques minutes de l'autoroute.

119 000 $

32-33-34-35-36-37_32-33-34-35-36-37Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 16:30 Page 6

L AC -A U X- S A B L E S, B O R D É L AC S T E -A N N E

S T-UBALDE, LAC BLANC

LE REVÊ!

Magnifique chalet maison construction de bois rond de 2015, au bord du lac Ste-Anne, grande mezzanine, sous-sol à aménager selon vos goûts. Grand terrain 43 000 p.c., moteur de 299 000 $ 9.9 forces permis

N O T R E - DA M E - D E - M O N TA U B A N , C H A L E T M A I S O N

129 000 $

ST-UBALDE, BORDÉ LAC STE-ANNE

RARE À CE PRIX! Chalet maison sur pilotis situé au bord du lac des Pins, lac baignable, grand patio couvert, 2 chambres, intérieur en bois, beaucoup 139 000 $ d’inclusion, à voir.

399 000 $

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, BORDÉ LAC STE-ANNE Belle centenaire!

Bordée à la rivière Batiscan, 5 c.c., solarium, verrière, moustiquaire, avec petite maisonnette, sur un immense terr.

17 000 p.c., partie boisé, terre biologique.

129 500 $ Beaucoup d'inclus.

ST-UBALDE, LAC BLANC / 319 900 $

590 000 $

Clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureuse, magnifique résidence bornée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terrain de 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa, gazébo avec toiture au bord de l'eau. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, pédalo, chaloupe, etc.

Chalet maison, habitable à l'année.

Bordé à la rivière Ste-Anne sur 225 pieds de façade, sous-sol à être aménagé à votre goût, beau et grand terrain de 86 500 p.c. À 1 min. du golf.

Incluant bateau, motoneige et bcp d'inclus...

STE-THÈCLE, BORDÉ AU LAC CROCHE Directement au bord du lac Croche, lac navigable avec bateau moteur.

Travaux intérieur et extérieur à terminer, remise.

Occupation rapide.

149 000 $

NOTRE-DAME-MONTAUBAN

Le fleuve St-Laurent à vos pieds! Beau petit chalet bordé à l'eau, descente pour petit bateau. Accessible 3 saisons par années, verrière offrant vue 129 900 $ magnifique.

99 500 $

239 000 $

Beau chalet en construction 18’ X 39’ accessible à l'année, électricité à proximité, installation septique conforme, grand terrain 79 000 p.c., magnifique vue sur la rivière et les montagnes

ST-RAYMOND, CHALET/MAISON

Chalet 3 saisons à vendre bordé au lac de la Galette, localisation exceptionnelle avec une magnifique vue dégagée sur le lac, aucun bateau moteur, endroit de relaxation.

139 000 $

S T-UBALDE, LAC CARILLON

STE-CHRISTINE D’AUVERGNE, LAC SIMON

179 900 $

Immense résidence bordée au lac, chaleureuse avec ses boiseries, foyer et poêle au bois, toit cathédrale, vendu meublé. Magnifique terrain aménagé 42 500 p.c. avec quai, voisin éloigné.

Possibilité d'avoir un hydravion, garage 2 étages 30’ X 50’.

UNIQUE!

N OTRE-DAME-MONTAUBAN

L'ENDROIT RÊVÉ!

Maison-chalet de 3 chambres au bord du recherché lac Blanc. Lac navigable et baignable, quai, garage 15’ X 20’, grand balcon pour profiter de l'environnement, beau grand terrain boisé de 39 000 319 900 $ p.c., très rare!

HAUT DE GAMME! Magnifique propriété entièrement construite en bois avec accès au lac Sergent. Immense terrain 132 000 p.c. boisé et paysagé, grand patio, garage 2 étages de 20’ X 24’.

Très chaleureuse, foyer en pierre, boiserie, mezzanine, s.-sol au niveau du sol. Elle sera vous plaire, coup de coeur assuré!

ST-ALBAN, BORDÉ À LA RIVIÈRE

DESCHAMBAULT-GRONDINES, BORDÉ AU FLEUVE

Vue extraordinaire sur les chutes, bordé à la rivière, propriété de 4 chambres, sur un beau terrain de 22 00 p.c., abri d'auto, peut être utilisé de résidence principale ou secondaire.

579 000 $

À voir! Très belle propriété construite et décorée avec goût, bordée sur 212’ au lac Ste-Anne, aménagée sur les 3 étages, grand garage de 30’ X 36’ sur 2 étages, beau et grand terrain de 50 800 p.c.

L AC-AUX-SABLES

549 000 $

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, BORDÉ À LA RIVIÈRE

89 900 $

LAC SERGENT, LAC SIMON / HAUTE GAMME Chalet/maison avec vue sur le lac Blanc, 2 chambres, bien entretenu, sous-sol à aménager à votre goût avec entrée extérieure.

Garage attaché, très grand balcon 16’ X 28’ avec accès au lac par le débarcadère municipale. Beaucoup d'inclusions.

109 000 $

Maison /chalet située sur le bord de la rivière Verte 345 pieds.

Tranquillité assurée! Grand terrain 71 500 p.c.

Endroit exceptionnel, accessible à l'année.

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, LAC CASTOR Impeccable! Chalet maison situé dans un endroit exceptionnel, magnifique terrain aménagé de 40 000 p.c., cabanon 2 étages, garage isolé 20’ X 24’, accès au lac Carillon, terrain en location au MRN.

49 000 $

Chalet en bois rond avec accès au lac Castor, terr.

10 000 p.c., poêle au bois, terrain avec arbres matures, pêche, chasse, VTT,motoneige, accessible à l'année.

Vendu meublé.

PLUSIEURS TERRAINS ET TERRES À VENDRE

Lac-aux-Sables : rue Principale, route Boutet - rue du Pont - ch. Beau-Rivage - 2 x ch. de l'Épinette / Lac Georges / Lac Carillon / Notre-Dam-de-Montauban : lac Montauban, lac Long / Deschambault-Grondines : ave. Arcand - ch. du Roy / St-Stanislas : Terrasse Batiscan www.donalddenis.ca lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 37 A

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leS rivièreS : Chaleureux condo au rezde-chaussée, aire ouverte, 2 chambres à coucher, piscine creusée et chauffée. deniS lorqueT 418 661-8000

châTeau-richer : Charmant jumelé à étages avec garage attaché, terrain de 6000 p.c., orientation ouest, piscine hors-terre, thermopompe, très rare à ce prix. Évaluation municipale 2016 à 256 000 $, faites vite. deniS lorqueT 418 661-8000

châTeau-richer : CONFORT, ESPACE ET SÉCURITÉ, trois mots qui décrivent très bien ce superbe bungalow 3 c.c., rue sans issue, terrain de 9480 p.c., sans voisin arrière, immense patio de 12’ X 20’, arm. polyester avec îlot central, secteur paisible et sécuritaire, IL N'Y MANQUE QUE VOUS. deniS lorqueT 418 661-8000

l’ange-gardien : TRANSFERT, maison de ville 20’ X 30’, unité de coin, achetée en novembre, à 15 minutes du centre-ville, 2 chambres, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, garanti jusqu'en 2019, UNE VISITE VOUS CHARMERA. deniS lorqueT 418 661-8000

PonT-rouge : Maison avec toit cathédrale, fenestration abondante, comptoir cuisine en marbre, pl. bois, foyer au gaz. De superbes rénos ont été effectuées. Ter. + de 71 000 p.c. 3 terrasses, 1 patio, pisc. creusée, 2 garages dont un est isolé et chauffé.

DE L’ESPACE POUR TOUS. Poss. 5e chambre. andrÉ chiaSSon 418 661-8000

ST-ÉTienne-de-lauzon : Maison à aire ouverte, ensoleillement intérieur appréciable. Bordée et vue sur la rivière Beaurivage. Grande cour, toiture 2009. La campagne à quelques minutes des ponts. andrÉ chiaSSon 418 661-8000

PonT-rouge : Maison unifamiliale à 3 niveaux, 3 c.c., toiture 2014 et construction d'un 3 ½ en 2009. Écurie avec 3 box, terrain de 111 567 p.c. Garage détaché.

Plus une multitude de rénovations. Un paradis pour les amoureux de chevaux et grands espaces. andrÉ chiaSSon 418 661-8000

neuville : Maison Joseph-Proulx. 3 niveaux habitables, 3 c.c., foyer, vaste salle familiale, une restauration impeccable, un intérieur des plus chaleureux. Une cour qui évoque la Provence. Vue sur le fleuve. Un bijou patrimonial! andrÉ chiaSSon 418 661-8000

la ciTÉ-limoilou : Fonds de commerce. Épicerie avec beaucoup de possibilités. Potentiel de développement. Excellent emplacement.

Achalandage important! hÉlène Sevillano 418 661-8000

l'ancienne-loreTTe : Salon de bronzage dans secteur achalandé. 6 salles de bronzage, 2 s. de traitement, s. d'attente et réception, espace de rang. et s.e. avec lav./séch. Service de pose d'ongles possible.

5 ans d'excellents services et belle clientèle.*Ainsi que service d'orthothérapie par des professionnels. hÉlène Sevillano 418 661-8000

ST-nicolaS : Magnifique propriété en pleine nature, à 12 min. des ponts, terr. +/- 67 000 p.c., entièrement aménagé, bordé par ruisseau. Poss. ajouter 57 000 p.c. pour obtenir un domaine. Maison contemporaine de qualité sup., 3 c.c., aires de vie lumineuses, s. de billard, cinéma-maison, 2 walk-in et garage.

u d n ve STe-foy : Superbe et spacieuse propriété idéale pour famille. 4 chambres, 3 salles de bains. Salle familiale (cuisinette et s.b.) avec porte-patio, peut accueillir un parent. Très bien entretenue. Beaucoup de possibilités d'aménagement à l'étage. hÉlène Sevillano 418 661-8000 TÉ

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lac-SergenT : SOYEZ PRÊTS POUR L'ÉTÉ. Charmant ***chalet*** 3 saisons. Il offre de belles pièces conviviales pour recevoir parents et amis. Tout y est, s.b. avec douche, cuisine bien aménagée, boudoir ensoleillé et terrasse avec moustiquaire. En prime une vue imprenable sur le lac ainsi qu'un accès piétonnier notarié au lac. hÉlène Sevillano 418 661-8000 É AUT UVE $ NO 9 900 26

ST-Émile : Jolie maison brique et vinyle de 26’ X 32’ très bien entretenue, 3 c.c. dont 2 au 1/2 sous-sol, c.c. des maîtres, walk-in et s.b. complète pour intimité, cour avec haie mature, piscine h.-t. chauffée, grand salon 23’ X 12’ avec coin bar très accueillant, toiture 2012, porte d'entrée et porte-patio 2014-15. Elle a tout pour vous plaire.

Pierre Trudel 418 931-1250 38 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

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caP-rouge : Près de la marina de Cap-Rouge, cette chaleureuse propriété de style chalet suisse vous offre 5 chambres et 2 salles de bains, de grandes pièces lumineuses ainsi qu'un magnifique terrain boisé (érables à sucre). Grande intimité. Porte française. Sous-sol fini très éclairé. hÉlène Sevillano 418 661-8000 É AUT UVE $ NO 9 500 18

lebourgneuf : Secteur de choix, rdc, 2 stat. et air climatisé, 2 c.c. grand espace de vie, décoration au goût du jour, belle cuisine 1023 p.c., rangement de 13’ X 8’, orientation sud-est, chiens autorisés +/- 30 lbs et BBQ, près de piste cyclable, transports en commun. Prise de possession flexible.

Pierre Trudel 418 931-1250

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beauPorT : Belle propriété de 1 1/2 étage avec très grand terrain dans un quartier tranquille et familial. Poss. de subdiviser le terrain. 4 c.c., 2 s.b., 1 s.e., salle familiale au s.-s. Garage attaché, piscine hors-terre et spa. Belle opportunité d'affaires. renÉ-Serge labrie 418 661-8000 00 $

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lebourgneuf : Secteur de choix, tranquillité, condominium de 993 p.c. avec 2 c.c. et 1 walk-in.

Orientation sud-est, 1 stationnement, chien autorisé 30 lbs +/- et BBQ, près de la piste cyclable et des transports en commun. Prise de possession flexible.

Pierre Trudel 418 931-1250

charleSbourg : Prix sous l'évaluation, vue sur la ville, unité de coin sud-ouest au 2e étages, très ensoleillé, air climatisé, immeuble qualité haut de gamme 2005, adapté pour personne mobilité réduite, ascenseur, 1 stat. garage et 1 stat. ext., sécurité confort gr. rangement, près de tout à pied; épicerie, pharmacie, centre commercial, autobus, etc. Grand balcon 11’ X 5’ .

Pierre Trudel 418 931-1250 00 $

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ST-Joachim : Maison ancestrale avec terrain de plus de 119 000 p.c., décor enchanteur et unique. 4 c.c., salle à manger avec foyer, murs de pierre majestueux, salon 40’ X 14’.

Maisonnette et grange. La propriété peut être vendue avec ou sans le numéro MLS : 9622479 (terre de 29 hectares).

Pierre Trudel 418 931-1250

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Sillery : Maison exceptionnelle pour famille active à l'emplacement rêvé. Soyez à pied de l'université, du cégep Ste-Foy, des collèges privés, du CHUL et des centres commerciaux. Cuisine 2014 (80 000 $). Confort, lumière, espace et intimité contribueront au bien-être des membres de votre famille. Juste assez loin, juste assez près! Que le chef en vous s'exécute! Sublime!

alain moreau 418 570-6970 00 $

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neufchâTel : ESPACE, LUMIÈRE & MODERNITÉ!

Superbe condo 2014, belles pièces de vie à aires ouvertes. Superbe cuisine avec îlot et petit comptoir lunch, magnifique salle de bains, 2 c.c. avec garde-robe double. Beaucoup d'inclus! Belle localisation, à pieds de tous les commerces & services. À voir!

Julie damaSSe 418 661-8000 00 $

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Sillery : Opportunité à saisir : très grand terr. 9700 p.c. pour construction neuve offrant plusieurs possibilités. Peut aussi être subdivisé en 2 terrains pour unifamiliales avec façades sur Charles-Huot : un +/- 4000 et un de 5700 p.c. Peuvent également être achetés séparément : 279 000 $ et 379 000 $.Démolition peut être à prévoir. Aucune taxe de parc!

alain moreau 418 570-6970 00 $

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beauPorT : EXCELLENT SECTEUR! Grand bungalow de 34’ X 32’ avec garage attaché. Grand terrain clôturé +6200 p.c. avec patio, piscine et cabanon.

4 c.c., 2 s.b., grande salle familiale et atelier. Toiture 8 ans, fenêtre rdc 2 ans. À 2 minutes de l'école primaire, rue tranquille. À VOIR! marco michel 418 661-8000 IS!

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ST-Jean-Île-d'orlÉanS : Construction 1993 avec le cachet des belles d'autrefois. Vous serez séduits par l'espace, le confort, la fenestration et l'emplacement unique de cette résidence. Thermopompe, poêle Heartland, foyer Napoléon, cuisine de rêve, garage/atelier, 27 869 p.c. Elle n'attend que vous! luc mailloux 418 661-8000

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STe-brigiTTe-de-laval : Magnifique terrain avec vue sur les montagnes, un véritable havre de paix. 35 400 p.c. vous attendent pour transformer votre rêve en réalité! Non sujet au nouveau moratoire. Prévoir remplissage. Faites vite!

caP-rouge : Vous pensiez qu'il vous était impossible de vivre en croisière à l'année? Venez constater que c'est possible, tantôt comme dans les Caraïbes, tantôt en Alaska! Ce plan d'architecte unique vous fera vivre le fleuve avec vos 5 sens.Voyez défiler sous vos yeux les ciels de Guy Paquet, observer les plus beaux oiseaux du Québec ou partez naviguer parmi eux.

alain moreau 418 570-6970

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val-bÉlair : ESPACE & CONFORT! Magnifique condo de 1500 p.c. situé dans un rond-point, comprenant 3 grandes chambres, 2 patios, et de vastes aires ouvertes. Offrez-vous le luxe au prix de l'évaluation municipale! VENEZ VISITER! Simon damaSSe 418 661-8000

STe-brigiTTe-de-laval : CONFORT, ESPACE & TRANQUILLITÉ! Grande maison mobile INCROYABLEMENT RÉNOVÉE ( toit, fenêtre, parement, isol., élect., etc.), sans voisin arrière, grand terrain loué à - de 150 $/M. SUPERBE VUE sur les montagnes & la nature. 3 c.c., poss. de remettre en 4 c.c. Possible d'acheter le terrain, voir courtier. À VOIR! Julie damaSSe 418 661-8000

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lac-ST-charleS : SUCCESSION! Le plus beau site sur le lac Saint-Charles. Propriété d'époque sur solage de 8 pieds, terrain de 280 000 pieds carrés, 1000 pieds linéaires en bordure du lac. Domaine de rêve à prix incroyable. luc mailloux 418 661-8000 N

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Immenses lots pour développement résidentiel situés sur la rue de Montolieu.

Caractérisation écologique et étude de faisabilité au dossier. Espace suffisant pour une centaine de lots permettant la construction de type unifamilial. Zonage parc devra être changé. luc mailloux 418 661-8000

la hauTe-SainT-charleS : Qualité de vie. 4 chambres, 2 salles de bains, thermopompe.129 200 pieds carrés dont plus de 20 000 pieds carrés résidentiel et commercial. Garage 23’ X 26’. Vous avez un projet, voici le lieu pour le réaliser!

320 000 $. luc mailloux 418 661-8000

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lÉviS : Domaine exceptionnel au bord du fleuve. Terrain intime 89 000 p.c., 425 pieds bord de l'eau, poss. héliport. Résidence de prestige, design remarquable, matériau noble, 20 pièces, vues époustouflantes sur fleuve, garage 2 niveaux. Possédant une résidence d'invités.

2 475 000 $. luc mailloux 418 661-8000

charleSbourg : INCROYABLE, unité de coin 2 chambres, insonorisée, spacieuse et fonctionnelle avec stationnement intérieur et ascenseur. Près services, autobus et axes routiers. Meilleur rapport qualité/prix, 165 000 $. luc mailloux 418 661-8000 00 $

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Sillery : Beau 4 logements dans un excellent secteur, à 2 pas de tous les services! 1 X 2 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 5 1/2 ainsi qu'un très grand logement sur 3 étages, 4 chambres + garage pour proprio occupant ! Locataires stables et immeuble bien entretenu. Une visite vous convaincra! 549 500 $ luc mailloux 418 661-8000

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foSSambaulT-Sur-le-lac : Magnifique construction 2014 en bordure de la rivière aux Pins avec accès au lac St-Joseph. 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Espace et qualité de vie. Trois étages avec rez-de-jardin à l'arrière. Beaucoup d'extras. luc mailloux 418 661-8000

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 39 A

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ST-AUGUSTIN

399 900 $

Magnifique ancestrale sur terrain de 31 000 p.c., sans voisin arrière. Rénovée avec beaucoup de soin pour conserver son cachet d'époque. Elle offre les avantages de la campagne tout en étant près de tout. Grandes pièces, beau foyer de pierre, poutres, puits de lumière, hangar et atelier. Offrez-vous le confort, le charme et la tranquillité.

ST-AUGUSTIN

319 900 $

sur un terrain de 67 000 p.c., sans voisin

de style cottage, à l'entrée de St-Augustin.

arrière. Garage détaché de 25’ X 20’ avec

Très lumineuse et demandant peu

porte électrique. Entrée indépendante

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copropriété. Aire ouverte au rdc,

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3 chambres dont 2 à l'étage. Belle cour

Plusieurs rénovations effectuées dont

ensoleillée, patio, cabanon. Rue en cul-de-

la cuisine en 2015, sous-sol 2012, salle de

sac, stationnements supplémentaires

bains 2011, etc. À proximité de tout.

à l'arrière. Construction 2008.

PORTNEUF

159 900 $

Très belle maison de 26’ X 24’ avec rénovations récentes (toiture, revêtement ext., plomberie, électricité, fenêtres, planchers). 2 chambres, 2 salles de bains.

Possibilité de faire une troisième chambre. À deux minutes de l'autoroute 40, garage détaché, piscine. Terrain intime de 10 000 p.c. La tranquillité à peu de frais.

285 000 $

Ravissante propriété de 4 chambres, possibilité de 5, 2 s.b., belle cour clôturée avec grand cabanon, secteur recherché : rue tranquille tout en étant près de tout. À voir, 285 000 $.

SAINTE-FOY

IMPECCABLE

Superbe propriété ayant subi plusieurs rénovations dont : toit, fenêtres, cuisine, 2 salles de bains, sous-sol, électricité, plomberie, etc. Grand terrain intime clôturé. CLÉ EN MAIN, 337 900 $.

40 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

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Voyez cette belle maison en rangée

Idéale comme premier achat.

SAINTE-FOY

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Espace et tranquillité. Impeccable propriété

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Ravissante maison ayant subi plusieurs rénos : toit, fenêtres, cuisine, salle de bains, etc. 2 cuisines, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol.

Rare à ce prix, FAITES VITE : 259 500 $.

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RARE! Magnifique et grand condo de 3 chambres, 2 salles de bains, unité de coin, garage, emplacement stratégique : en face des Plaines et à 2 pas de la rue Cartier : 339 000 $.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL 71 000 $ Sur une montagne, grand terrain 53 820 pieds carrés, boisé et ensoleillé.

Panorama exceptionnel. Il n'y manque que votre maison architecturale et le jardin.

Accès à la rivière Montmorency. Au village, épicerie IGA grande surface et magasin RONA. École primaire agrandie pour tous les enfants. Bassins versants protégés par la CMQ. Environnement santé.

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Condo au 2e étage dans quadrex "Terrasses Pincourt", 2 chambres, foyer au gaz au salon, 2 stationnements et une remise. Secteur recherché et près de tous les services.

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Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & sous-sol), construction 2009, 2 stationnements, patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir!

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Le Mistral, 2e étage, condo 2 chambres, 1 s.b., 1 salle de lavage et s.e.

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notre-dame-des-laurentides : Maison à étage, semi-commerciale, garage détaché, près de l’autoroute 73, très bien entretenue, idéale pour investisseurs ou propriétaire occupant. À qui la chance?

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WOW! Unité de 2 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons, plafonds de 9 pieds, aire ouverte, parquet bois et céramique. Climatisation et chauffage à air pulsé.

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Garage, gym + salle de réception sur le toit.

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Jolie, 3 chambres, maison éloignée de l'avenue Royale avec grand terrain. Rien à faire, tout est en bon état. 250 000 $. Linda Poulin 418 651-6521

Lévis, 3 Logements neufs Superbe 3 logements de 4 1/2 pièces fini en 2016. Tous loués, revenus de 30 960 $.

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Les Condos du Monastère, unité de 1235 pieds carrés, construction tout béton, vastes espaces à aires ouvertes. Vue sur le fleuve, terrasse face au château. 2 1/2 espaces au garage. Prix sous l’éval.

Chalet habitable à l’année 30’ X 20’, 2 chambres à coucher, face au lac, cave de 9 pieds de haut + garage 2 étages de 24’ X 20’, sur terrain intime de 16 900 pieds carrés.

bâtisse commerciaLe Soyez votre propre patron, bâtisse commerciale avec beaucoup de potentiel sur grand terrain de plus de 10 200 p.c. sur Henri-Bourassa.

299 500 $ Linda Poulin 418 651-6521 lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 43 A

44_44Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 12:14 Page 1

232 000 $

LES SAULES 43’ X 30’, 3 c.c. au rdc, planchers bois flottant (2013), système de chauffage électrique et eau chaude. Échangeur d'air, cabanon de 12’ X 10’. Sortie ext. au s.-sol. Possibilité de revenu (logement ou garderie).

Plusieurs espaces de stationnement.

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L’AnCiEnnE-LOrEttE

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LES SAULES

LES SAULES

Beau petit bungalow impeccable. 2 c.c., bcp de rénos effectuées, porte-patio, sortie extérieure au sous-sol, aucun voisin arrière, bordé par la rivière, sans danger d'inondation car le terrain est plus haut.

Jolie résidence, beaucoup de rénos au fil des ans.

Elle est invitante, chaleureuse, confortable, de bon goût, fière allure. Revêt. pierre, brique et aluminium.

Grande cour, beau grand cabanon. Secteur agréable et tranquille. Porte-patio. Patio. Elle vous plaira.

Très beau cottage de 3 c.c. à l'étage, planchers lattes de bois et céramique. 2 s.b., 1 s.e. Sous-sol aménagé, conviendrait pour une garderie car il y en a déjà eu une. Sortie ext. au s.-sol. Piscine en bois 20’ X 10’, spa, cabanon, grande cour clôturée. Très intéressant.

Secteur de choix. 3 c.c. rdc, 2 s.b., pl. lattes bois et cér.

Grand cabanon 16’ X 12’. Aucun voisin arrière. Très grand terrain 24 000 p.c. jusqu'aux limites de la rivière.

Rue très tranquille, près d'un centre d'achat, piste cyclable, école prim. et sec., transp. en commun, etc.

139 900 $

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Grand condo 2 c.c., aire ouverte, 2e étage. Bcp de lumières. Pisc. creusée, chauffée. 10 min. ville. Pour amateurs plein air, sentier de la riv. St-Charles (32 km), accès 4 saisons. Près des services. Pour investisseur, excellent rapport qualité/prix.

44 A | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

Terre à bois 75 arpents (600’ façade rg St-Thomas, divisible), zonage blanc, plan d'aménagement forestier expirant en juillet 2016. Érables, conifères. L'acheteur devra être enregistré aux taxes du gouv.

(TPS-TVQ). Défrichement d'un ch. de 200’ de largeur x 2 mille de longueur. Il existe un ruisseau sur la terre.

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LES SAULES

Propriété avec vue sur la rivière Jacques-Cartier.

Grand garage isolé sur un terrain de 51 000 pieds carrés.

Jumelé tout brique de 3 chambres à l’étage, solarium. Très bien entretenu, terrain clôturé et près de tous les services. Très intéressant.

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ST-ÉMILE Superbe maison prête à accueillir votre famille avec ses 4 chambres et 2 salles de bains. Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement aménagé, aucun tapis, salle familiale avec poêle à combustion lente. Terrain clôturé avec piscine au soleil et grande remise de 12’ X 16’.

N E U F C H ÂT E L Beau grand condo de 3 chambres, terrasse et 1 stationnement. Très bien situé près des services, transport en commun et autoroutes. Garantie Abritat jusqu'en 2018.

BBQ et chats sont autorisés.

ST-ROMUALD Immense jumelé de 24’ X 47’ sur 2 étages avec 2 entrées indépendantes. Bien entretenu, aucun tapis, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, toiture 2013, planchers 2014 et 2015. Très fenêtré avec 6 porte-patios. Idéal pour bigénération!

STE-FOY Grand condo de 1029 p.c., aucun tapis, air climatisé. Unité de coin très fenêtrée au 3e étage. Beaucoup de rangement et walk-in dans la chambre principale, balcon au sud-ouest, ascenseur, piscine et stationnement.

F O S S A M B A U LT- S U R - L E - L A C Près du lac St-Joseph et à 15 minutes de la Base militaire. Plain-pied à aire ouverte avec 3 chambres à coucher. Grand terrain de + 8000 pieds carrés avec garage. Libre immédiatement!

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46_46Ajuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 13:56 Page 1

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À 2 pas du Grand Théâtre et de l'avenue Cartier. impeccable condo 3 chambres, 2 salles de bains, pièce familiale, sur 2 niveaux (rdc + sous-sol). Réno complète en 2007. patio et petite cour à l'arrière. 3 entrées indépendantes. Nombreux rangements. immeuble très bien géré (fonds de réserve de 20 000 $).

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beauport, 239 000 $ Unité de coin au dernier étage. Vue imprenable sur le fleuve. Aires de vies très fenêtrées. Plafonds de 10 pieds. Structure de béton très insonorisée. Finition intérieure contemporaine (2012).

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Superbe condo ensoleillé rdc, aire ouverte, fenestration abondante, 2 grandes chambres. Terrasse côté soleil. Intéressant pr personne mobilité réduite. Sous évaluation.

Charmante bigénération rénovée, 2 chambres au rez-de-chaussée, salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer. Au sous-sol, jolie cuisinette et chambre avec boudoir. Entrée ind. au sous-sol.

Vieux-Québec 8e et avant-dernier étage, coquille à transformer en condo de rêve, poss. 30’ façade fenêtré sur fleuve et les plaines, cuisine, pl. et s.b. curetés (pas de gestion de vieux matériaux), 3 c.c., gar. int. chauffé.

Exceptionnel!

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LEBOURGNEUF : 747, de la Gerboise Absolument superbe, vue magnifique, vastes pièces, 5 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d’eau, garage avec pièce au-dessus, terrain aménagé

LAC ETCHEMIN : 1307, Route 277 Magnifique propriété en bordure du lac Etchemin, lac navigable avec embarcation moteur, piscine creusé, spa, etc.

CHARLESBOURG : 7740, du Daim Domaine de la Faune! Golf à vos pieds, vue imprenable! Luxueux penthouse climatisé, ensoleillé, cachet unique, plan intérieur signé André Rousseau, matériaux nobles, foyer, 3 c.c., 2 s.b., 2 balcons, 3 stat.

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES : 76, rue De

de 8974 p.c. avec piscine, spa, cabanon.

SILLERY : 2145, rue Dickson

LÉVIS : 149, des Noyers Vue sur le fleuve, à couper le souffle! Spacieuse résidence de très haute gamme, 23 pièces, hall 18' haut, exceptionnelle et digne de mention!

Beaumont. Grande et lumineuse avec vue spectaculaire sur les montagnes, foyer, poêle à bois. Beau solarium, terrasse de céramique avec spa au sel. Petit logement avec entrée ind. au sous-sol. Aucun voisin.

SAINT-DAMIEN : 180, Commerciale Grande propriété restaurée et impeccable, possibilité 7 à 8 chambres, pour petite auberge ou bureau professionnel.

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC :

L’ANGE-GARDIEN : 2037, de la Vallée Magnifique refuge bordé par ruisseau, tranquillité et intimité absolues, construction 2007.

Chalet quatre saisons, belle occasion de profiter de l’été sur le bord du lac St-Joseph. Chalet avec grand potentiel, rénovations et agrandissements permis.

Libre, charmante maison à louer, dans le quartier de Sillery le plus en demande. Magnifiquement rénovée avec cour intime. Location 1 an et plus. Option d'achat envisageable.

S T E - C AT H E R I N E - D E - L A- J ACQ U E S CARTIER : 17, des Cigales. Architecture unique 2013, 3 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d’eau, tout a été conçu pour le confort, les réceptions et l’intimité, terrain aménagé 43 000 p.c.

SAINTE-FOY : 3428, ch. St-Louis Chaleureuse avec magnifique vue sur les ponts, 5 c.c. dont 2 au rdc, superbe cuisine, spacieux salon avec foyer. Terrain 8200 p.c., intime et ensoleillé, pisc h.-t., terrasse, pergola recouverte de vigne.

POHÉNÉGAMOOK : 1610, rue Principale Propriété haut de gamme avec accès et vue magnifique sur le lac Pohénégamook!

LAC TROIS-SAUMONS : 66-5, ch. Tour-du-Lac À 1h30 de Québec, beau chalet habitable à l'année dans site enchanteur. 2 chambres, aire ouverte, grande fenestration, 2 poêles à bois, galerie sur 2 côtés, 100' façade lac, quai et cabane à chaloupe.

LAC-AUX-SABLES : 320, ch. du Lac Missionnaire

SAINTE-SABINE : 83, rang St-Charles

Superbe plain-pied au coeur de la forêt et bordé au lac du Missionnaire avec plage de 180' linéaires, véritable coin de paradis. Lac navigable avec embarcation à moteur. Cette résidence 2004 possède 3 c.c., 1 s.b. et 1 s.e.

Il ne reste qu'à vous y installer.

Grande propriété très bien entretenue + terre 52 acres avec plan d'aménagement forestier, plantation d'épinettes. Garage. Près des services.

*** TERRAINS ***

SILLERY : Ave Chaumont

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES : Ave Royale

SAINT-CLAIR : Lac Clair

Splendide terrain entouré d'arbres centenaires près parc et résidences cossues, 10 000 p.c. avec beaux plateaux pour sous-sol rez-de-jardin, sans voisin arrière, site de rêve!

Voisin Mont Ste-Anne, 20 000 p.c. accessible par 2 rues. Localisation de choix pour projets commercial et résidentiel densifiés.

Magnifique! 2 terrains totalisant 51 720 p.c. L'un sur falaise surplombant lac Clair cour plein sud ; l'autre bord lac pour votre quai et embarcation.

DONNACONA : 326, rue Lortie Splendide terrain 12 090 p.c. pour résidence, limite Neuville, rue sans issue, services rendus.

Vue panoramique fleuve. Quartier cossu. lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 41 B

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nouveau

SILLERY : Boisé des Augustines Magnifique vue fleuve, condo 2093 p.c., lumineux, spacieux et très bien rénové au fil du temps, 3 c.c., 2 s.b., climatisation centrale, 2 stat. int., piscines (int. et ext.) chauffées. IMPECCABLE!

nouveau

MONTCALM : 20, Jardins-de-Mérici

Magnifique vue fleuve, grand condo rénové avec beacoup d’extras, climatisé, 2 terrasses, stationnements intérieurs, piscine extérieure.

nouveau

SAINT-NICOLAS : 102, du Boisé

Grand et chaleureux, 4 chambres à l'étage, cuisine rénovée, aires ouvertes, foyer, allures de chalet chic.

nouveau

QUÉBEC : 420, de la Cité Au cœur de Saint-Roch, face bibliothèque Gabrielle-Roy, 11 lofts urbains équipés à compter de 105 000 $ 38 B | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

nouveau

SAINT-NICOLAS : 1465, rue de la Sommière Luxueuse, 3 chambres à l'étage dont 2 avec salle de bains, cave à vin, garage double, piscine creusée, terrain 11 226 p.c. Haut de gamme!

nouveau

SAINTE-FOY : 2300, Chapdelaine Secteur de choix! Condo 1200 p.c., aire ouverte, fenêtré, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, plancher flottant. Balcon cour intérieure, ascenseur, stationnement intérieur.

nouveau

MONTCALM : 486, ch. Ste-Foy Superbe condo style loft, ± 450 p.c.avec cachet.

1 espace de stationnement notarié. Plafond 9’.

Immeuble très bien entretenu et administré.

Près de tout.

nouveau

BOISCHATEL : 8, rue des Calcaires WOW! Vue fleuve! Spacieuse en pierre, 4 chambres, 2 salles de bains, terrain 32 740 p.c. piscine creusée chauffée, grande terrasse, sans voisin arrière.

nouveau

nouveau

SAINT-AUGUSTIN : 4901, rue Lionel-Groulx La vue sans compromis sur le fleuve! Vaste condo 3 c.c., 2 s.b., 1715 p.c., unité de coin sud-ouest, balcon 400 p.c., 2 stat. int., 2 rang. Construction haut de gamme avec beaucoup d’extras.

nouveau

SAINT-AUGUSTIN : 4412, des Bosquets Spacieuse résidence, 4 chambres + 1 s. de bains à l’étage et 2 autres s.b., garage double, piscine creusée chauffée sur terrain aménagé 13 000 p.c., près golf de Cap-Rouge, secteur recherché.

nouveau

MONTCALM : 800, av. des Érables

Superbe 3½ de 800 p.c., unité de coin. La Samare des Érables, construction haut de gamme. 1 stat. intérieur. Vue superbe. Loggia, piscine creusée.

nouveau

SAINT-NICOLAS : 3890, des Compagnons Le verger Pollack est reconnu pour la qualité de ses constructions. 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 3 espaces de stationnement dont 1 garage.

Maison sans entretien.

nouveau

DES CHÂTELS : 4428, rue Beaubien Superbe, rénovée, 4 chambres dont 3 à l'étage.

1 salle de bains, 2 salles d’eau. Garage transformé en 3½, possible refaire. Immense terrain intime.

SAINT-NICOLAS : 646, ch. Trottier

Havre de paix, grand 4 chambres + 2 salles de bains à l'étage. Salle d'eau, bureau + solarium au rdc. Garage double, piscine creusée, terrain 50 000 p.c.

* * * N O U V E AU * * * - 185, RUE ST-OLIVIER, QUÉBEC

- 1760, BOUL LOUIS-XIV, CHARLESBOURG

- 670, DE L’ALVERNE, MONTCALM

- 2375, DES NARCISSES, ST-ÉMILE

- 3520, MCCARTNEY, STE-FOY

- 372, CH. DU PARC, LAC-SERGENT

-3500, CH. DES QUATRE-BOURGEOIS, STE-FOY (FONDS DE COMMERCE)

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SILLERY : Boisé des Augustines Magnifiques condos de 2 et 3 chambres, stationnements intérieurs, 2 piscines (intérieure + extérieure), spa, sauna.

Secteur de choix!

SILLERY : 1400-1402, Charlotte

vue fleuve

MONTCALM : 9, Jardins-de-Mérici - Condo transversal 1253 pieds carrés au 16e étage.

- Condo transversal 1253 pieds carrés au 8e étage.

SAINT-AUGUSTIN : 415A, ch. du Roy

Superbe condo 1102 p.c. unité coin, plafond 9', fenestration abondante côté sud. 2 c.c., 2 s.b., 2 balcons sans vis-à-vis. lanchers chêne, 3 unités murales de climatisation, 2 stat. intérieurs.

Duplex 970 p.c./étage avec 4 stat. et cour intime. Les 2 logis se libèrent pour le 30 juin alors l'occasion de l'occuper vous est offerte. Idéal proprio occ., bigénération ou simplement pour des revenus. Faites vite!

QUÉBEC : 22, Mont-Carmel

SAINTE-FOY : 3718, ch. St-Louis Splendide contemporaine neuve par Concept St-Laurent, matériaux nobles, pièces spacieuses, grande fenestration, foyer, garage, rangement.

Secteur de choix près des ponts.

MONTCALM : 1124-1130, ave Murray

LAC-DELAGE : 19, du Lac

Opportunité qui ne passera pas 2 fois. Imposant immeuble 4 logis, idéal pour proprio occ. Rdc, une partie du s.-sol et un garage se libèrent. Vivez au rythme de Montcalm dans une valeur sûre. L'investissement de votre vie!

Accès et vue extra sur lac, montagnes et coucher soleil.

Magnifique style contemporain, impeccable, rénovée, spacieuse, hauts plaf., poutres, gr. fenest., s. fam. unique, 2 foyers imposants, garage, terrain 14 466 p.c. intime.

LE MESNIL : 1680, Adéla-Lessard

SILLERY : 1390, boul. Laurier Spacieuse, rénovée, sortie indépendante sous-sol, zonage permet duplex, foyer, cour intime.

Chartrand. Cottage actualisé avec cuisine ultrafonctionnelle, 2 s.b. avec douche céramique, 3 c.c., climatisé. Terrain 9750 p.c. clôturé, aménagement haut de gamme, cuisine ext., piscine cr. et remise.

LEBOURGNEUF : 355, rue Mathieu-Da Costa Condo ultra moderne avec vue imprenable sur la ville. Air climatisé, échangeur d'air, très grande terrasse à l'ouest, piscine intérieure, gym, spa, hammam

ST-CASIMIR : 754, ch. de L’Île-Grandbois

MONTCALM : 12, Jardins-de-Mérici

MONTCALM : 1135, Murray Condo rénové +/ 80 000 $, 2 chambres, grand salon, cuisine bois + granit, clé en main, frais communs très bas.

Suite maîtres digne grands hôtels + 3 chambres, foyer, garage, terrain intime 8800 p.c., prix sous évaluation.

Voisin du Château Frontenac, résidence rénovée 1614 p.c. avec studio 700 p.c. au rez-de-jardin, haut plafond, mur de pierre et brique, 3 foyers.

Dépaysement total, magnifique résidence décorée avec goût donnant accès direct au fleuve, kayak, pêche, marche, raquettes, ski de fond à votre portée.

Décor de rêve!

SILLERY : 1133, ave Joseph-Rousseau Clé en main et très tendance, jumelé 2014 en copropriété divise. Usage exclusif de la cour au sud, 3 c.c., foyer, garage, plaf 9', belle terrasse. Design étudié par Const. Tommy Ouellet, garantie Abrita.

SAINT-NICOLAS : 381, Simonne-Monet-

penthouse

QUÉBEC : 1658-1660, Ch. Ste-Foy

LES MÉANDRES : 2355, de Bogota

Duplex idéal pour proprio occupant 10 pièces (rdc + sous-sol), 5½ à l’étage et petit studio au sous-sol.

Spacieux penthouse sur 2 étages 2390 p.c., plaf. 9' et +, 3 terrasses privées, vue spectaculaire, 3 s.b., 3 c.c., foyer au gaz, climatisé, 2 stat. intérieurs. Impeccable!

Digne d’une revue, bord rivière, construction Novoclimat, avec solarium et garage double, terrain 51 682 p.c. lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 39 B

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Prestigieuse

californienne

OCCASION UNIQUE! Superbe californienne avec vue spectaculaire sur le fleuve et la ville de Québec. Cette résidence d’élite saura plaire aux plus exigeants, toutes les pièces sont inondées de lumière par son orientation sud. Terrasse de 33’ X 22’ avec verrière sur le toit. Garage pour 4 voitures, terrain 16 091 p.c., terrassement exceptionnel avec mur chute d’eau. Contactez-moi dès maintenant!

QUÉBEC 1 195 000 $ 36 B | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

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Loretteville 199 000 $.

Faites vite!

Jumelé 3 chambres. Rue cul-de-sac, pièces vastes et bien éclairées.

St-Joachim 329 000 $.

Avec revenu!

Ste-Foy 249 800 $.

Superbe!

Maison en rangée, cuisine de rêve, 3 chambres.

Faites vite!

Lac-St-Charles 259 000 $.

Avec garage!

Luxueuse maison clé en main avec logement 7 1/2 pièces.

Bcp de cachet, 3 c.c., terrain 13 249 p.c. gr. cabanon et garage 2 étages, idéal travailleur autonome.

Loretteville 269 900 $. Rev.

Loretteville 299 900 $.

ou bigénération!

Grande maison avec cachet d'époque, entrée ind. Aménagée sur 3 étages, 4 c.c., 2 s.b., 1 s.e. Terrain 10 168 p.c. Libre rapidement si désiré. Investisseur soyez le premier.

Ste-Foy 249 900 $.

Très urbain!

Vraie aubaine, condo rénové de 1184 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains.

Avec revenu!

Belle maison aire ouverte, idéale pour bigénération.

Secteur boisé, la nature en ville!

Ste-Foy 238 850 $.

Verrebourg!

Super décor contemporain, grand 3 1/2 très éclairé. Un vrai clé en main!

Loretteville 249 900 $.

Libre!

Grand bungalow de 3 chambres. Salon avec foyer, planchers bois, garage.

Montchâtel 349 900 $.

Contemporaine!

4 chambres à l’étage, vastes pièces, cuisine rénovée.

Montcalm 1 399 900 $.

Faites vite!

DÉROULEZ LE TAPIS ROUGE. Somptueuse demeure style anglais aménagée sur 3 niveaux. 19 pces. Stat. pour 6 voitures.

Idéal pour bigénération ou bureau professionnel.

Ste-Foy 695 000 $.

Penthouse

Vue sur la ville, unité de coin, 1840 pieds carrés, terrasse de 75 pieds face à l’ouest. lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 37 B

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ST-SIMÉON

129 000 $

LES ÉBOULEMENTS 298 000 $

En bordure du lac Elzéard. Accessible et habitable à l'année. Fondation béton coulé, avec sous-sol partiellement aménagé. 2 c.c. au rdc, pièces de vie orientées sur le lac, grande véranda. Terrain de 49 500 p.c., accès au lac.

Parfait comme chalet ou résidence principale.

Maison ancestrale, chaleureuse et confortable en toute saison. Vue panoramique fleuve St-Laurent, le lac St-Antoine et Mont des Éboulements. Isolée et tranquille, loin des routes passantes, entièrement équipée.

Vaste terrain 325 000 p.c. Lieux, terrain et secteur magnifiques. Coin de paradis et coup de foudre assuré.

ST-HILARION

549 000 $

Un endroit de rêve! Chalet en bois rond, rénové et entretenu avec grand soin. Accessible et habitable à l'année, isolé de la rue et sans voisins à proximité. Terre 1 700 000 p.c., avec lac privé. 2 garages, 3 c.c., toit cathédrale au salon, chambre principale en mezzanine, terrasse 18'x28' orientée au lac. Et tellement plus!

SAGARD

159 000 $

CHALET 2 étages aux abords du lac Deschênes.

Terrain 8700 p.c., 100' de façade sur le lac qui est accessible directement de la propriété. Le chalet possède 4 c.c. + un espace non aménagé à l'étage qui offre une vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Rare dans le secteur.

SAINT-ANSELME

34 B | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

149 000 $

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES 219 000 $ À 5 min. des pentes de ski, dans secteur en harmonie avec la nature. Construction 2000 sur un terrain intime et bien aménagé. 2 c.c. au rdc, plafond cathédrale offrant une luminosité exceptionnelle, s.-sol aménagé avec sortie ind. et possibilité d'y ajouter une 3e chambre. Toiture neuve. Occupation flexible.

ST-IRÉNÉE

114 000 $

Maison de campagne plus que centenaire.

Grand terrain 50 000 p.c., comprenant 2 garages.

La maison offre 5 chambres, cuisinière au bois fonctionnelle, magnifiques planchers de bois d'origine, bain sur pattes. Dans un secteur des plus tranquilles et pittoresques.

LA MALBAIE

158 500 $

Belle résidence avec magnifique vue sur le fleuve, offrant 3 c.c. et 2 s.b. Grande fenestration, intérieur ensoleillé et chaleureux. Beau terrain intime aménagé d'un jardin japonais, pergola, bassin d'eau, fontaine, plusieurs arbustes et fleurs. Un site de rêve à ne pas manquer!

PONT-ROUGE

PONT-ROUGE Possédez votre propre lac! Très grande propriété. Cuisine et salon 25’ X 26’ à aire ouverte, 2 chambres à coucher, possibilité de 3. Garage attaché sur 38 000 p.c., accès à la rivière Jacques-Cartier.

Propriété à revenu avec loyer 4 1/2 loué 500 $ non chauffé et non éclairé. Très grande cour intime.

Clôture de cèdres de hauteur mature. Tout près des écoles. Cul-de-sac. Cour ensoleillée.

BAIE-ST-PAUL

CHALET. Vue imprenable sur fleuve St-Laurent, la ville et les montagnes. Chalet 3 saisons, dans son état d'origine sur un terrain intime et boisé de 28 000 pieds carrés.

PONT-ROUGE Coquette maison décorée au goût du jour, idéalement pour couple, tout a été rénové de la cave au grenier.

Vendu semi-meublé, garage chauffé et isolé, accès à la rivière Jacques-Cartier. Une visite vous enchantera!

Beau produit, cour arrière intime, clôturé avec haie. Très près aréna, épicerie, caisse, etc. Armoires récentes, tous les revêt. de plancher. Pour un plus grand confort, poêle au bois. Grand balcon couvert de toile pour été et hiver.

PONT-ROUGE Très grande propriété, intergénération ou travailleur autonome. 30’ X 42’ isolé aux normes Novoclimat.

Gar. 20’ X 24’ isolé 2 étages. Grand terr. 65 900 p.c.

Appareil ménager inclus, piscine, gazébo. Salon, s.m. aire ouverte. À quelques min. de Ste-Catherine.

Accès à la rivière Jacques-Cartier.

SAINTE-FOY Quel bel emplacement pour de beaux projets de construction. Voisin de l’église, vue sur les Laurentides. Bâtisse peut être démolie sur terrain de 10 000 p.c. Le règlement autorise la construction d’un 8 logements.

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365 000 $

399 900 $

189 000 $

lac-st-charles : Beau cottage, 3 chambres

donnacona : Construction 1930 de 16 pièces

st-émile : Succession! Impeccable et grand

4½, 2 c.c./celle des maîtres avec walk-in, pièces spacieuses, rangement s.-sol 9’ X 20’, 2 stat. Prix sous éval. mun. Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession.

st-émile :

avec le même cachet qu'à l'époque. 5 chambres, sous-sol aménagé, superbe salle de bains rénovée, fini sur 3 étages. Endroit calme et historique. Vue à couper le souffle sur le fleuve. Idéal pour grande famille. À voir!

239 900 $

229 900 $

299 000 $

249 000 $

st-émile :

lac-st-charles :

st-émile :

lac-st-charles :

219 000 $

239 900 $

st-émile : Propriété présentement en location.

lac-st-charles : À qui la chance? Beau

389 000 $

189 000 $

val-bélair : Beau 4 X 3½. Fenêtres 2015.

à l'étage, garage excavé 15’ X 25’, cuisine spacieuse, sous-sol aménagé, piscine hors-terre, très bien entretenu. Construction 2004, occupation rapide si désiré.

Belle unité de coin, bien entretenue, terrain intime. 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol, sous-sol aménagé, foyer au salon, grande chambre principale. Impeccable, à voir sans faute!

Beau plain-pied offrant 3 c.c. au rdc, sous-sol non aménagé avec sortie extérieure. Salle de bains refaite en 2006, fenêtres en 2009. Zonage intéressant, situé près de tous les services.

Belle et bien entretenue! 3 chambres dont 1 au sous-sol, salle de bains 2009, bardeaux du toit 2009. Intérieur de bon goût!

Terrain clôturé avec piscine hors-terre et 2 cabanons. À voir!

bungalow 37’ X 28’, 2 chambres dont 1 au sous-sol, sous-sol aménagé, pas de voisin à l'arrière, bien entretenu, piscine hors-terre, remise 14’ X 12’, terrasse 18’ X 12’. À voir rapidement!

Impeccable. Intérieur de bon goût, rénos avec matériaux de qualité, cuisine équipée, 2 c.c., grande s. fam. s.-sol avec sortie ind.

Garage 14’ X 22’, 4 murs de brique. Entretenue minutieusement. Près école primaire, parc, etc.

U D N VE st-émile : 73 202 p.c., grand terrain plat

idéal pour amateur de VTT, motoneige, etc.

3 chambres à coucher au rdc, fenestration récente, garage détaché, bardeau toit 2010, chauffe-eau 2015. À voir sans faute!

U D N VE

990 000 $ + taxes

Beau grand bâtiment commercial situé sur une rue achalandée. Plusieurs possibilités, espace disponible pour location.

Peut construire 2 autres étages.

Bien entretenue!

Foyer au gaz au salon, sous-sol aménagé, 2 chambres avec possibilité d'une autre chambre, grand terrain de près de 9000 p.c. Occupation rapide si désiré.

379 000 $

charlesbourg : Magnifique cottage,

const. 2013, 3 c.c. (poss. 4), abri d'auto, thermopompe, chauffage central, foyer au salon, cuisine avec arm. bois, vue magnifique sur la ville, grandes pièces lumineuses, s.-sol sur gypse, terr. non aménagé, une belle occasion. À voir rapidement!

259 900 $

val-bélair :

Idéale comme 1ère maison. Plusieurs rénos depuis 2015. Intérieur au goût du jour, 2 chambres, beau terrain aménagé en 2014, terrasse 16’ X 16’, près des autoroutes et des services.

saint-émile :

charlesbourg :

1 logement entièrement rénové au sous-sol (2015).

Garage détaché, possibilité de location, revenu supplémentaire. Revenu net : 16 913 $.

279 900 $

179 900 $

284 900 $

379 000 $

st-émile : Bâtisse comm., terr. 15 000 p.c.,

lac-st-charles : Beau triplex, face

Beau plain-pied situé dans un secteur recherché et paisible. Propriété possédant 4 c.c., 2 s.b., grande salle fam. au s.-sol. À proximité de tous les services ainsi que du transport en commun et de l'autoroute. Une occasion à ne pas manquer.

À voir sans faute!

Très bien entretenue, 3 c.c. dont 1 au sous-sol, belles divisions, bardeaux du toit refait en 2008.

Terrain aménagé avec piscine hors-terre. Secteur recherché, près des écoles, parc, etc.

U D N VE lac-st-charles : Belle 29’ X 41’, 2 c.c. au

rdc pour proprio occupant. Plusieurs rénos récentes.

Au s.-sol 3 c.c., cuisine, s.b., salon, bureau, etc. Style bigénération. Beau terrain aménagé avec cabanon 12’ X 18’ + porte de garage. À voir rapidement!

beauport : Jumelé en plein coeur de Beau-

port. Mêmes propriétaires depuis la construction.

Toiture et fenêtres changées dans les dernières années. 2 salles de bains et 3 chambres à coucher.

Entretenu avec soin. Demandez une visite!

3 locaux, portes de garage, 2 bureaux, espace pour réception. Bcp de poss., à proximité de tous les services et autoroutes. Éval. par éval. agréé : 250 000 $ (déc. 2011), droits acquis (permis de vente de voitures). Évaluation 2016 : 128 000 $.

à l'école primaire, parc. 1 X 7 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2. Bardeau toit 2007. Revenu brut 32 100 $ / année. Bien entretenue.

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 35 B

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358 900 $

LES SAULES

335 000 $

Magnifique maison style cottage avec garage attaché 24’ X 12’ chauffé.

Belles grandes pièces aires ouvertes rdc, 5 chambres/3 à l’étage dont 1 avec walk-in et 2 au sous-sol, 2 s.b. complètes et 1 salle d’eau, cuisine rénovée et fonctionnelle.

Sous-sol entièrement aménagé avec salle fam. Terrasse rénovée avec auvent permanent, piscine creusée 14’ X 28’. Venez visiter!

219 000 $

369 000 $

LIMOILOU, TRIPLEX Libre pour propriétaire occupant, 4 1/2 au rdc avec la cour et 3 1/2 situé à côté aussi libre à l’acheteur, 4 1/2 à l’étage loué. 2 garages, quelques stationnements, immeuble très propre et bien entretenu, près des services. À qui la chance?

209 000 $

290 000 $

BEAUPORT

LIMOILOU, TRIPLEX

SAINT-SAUVEUR

VANIER, DUPLEX

Succession, sous l’évaluation municipale, jolie maison 1992, 2 chambres, salle d’eau, salle de bains complète.

Grand terrain et terrasse. Vendeur motivé. À voir!

Pour investisseur ou proprio occupant, 3 X 5 1/2 chauffés, 3 chambres chacun, tous loués actuellement, grande cour avec cabanon et stationnement.

Faites vite!

Très rare, jolie maison plain-pied dans le centre-ville, très très bien entretenue et moderne, 2 chambres, stationnement, terrasse et cour intime. Situé près des services. Demandez une visite!

Rare, du neuf à Vanier! 2 grands 4 1/2 n.c./n.é. dans une const. 2007, 3 côtés en pierre, terrain clôturé, gazonné intime avec cabanon, cour asphaltée. Clé en main! Situé au centre de tout. Négociable. Éval. 2016 : 285 000 $.

175 000 $

219 000 $

325 000 $

469 000 $

SAINT-SAUVEUR, MAISON

LIMOILOU, DUPLEX

LIMOILOU, 4 LOGEMENTS

LIMOILOU, 5 LOGEMENTS

Succession! Abordable maison à aire ouverte située au centre-ville, 2 c.c. à l'étage dont une avec porte-patio, 1stat., petite cour pouvant être aménagée, besoin d'être remis au goût du jour à l'intérieur. Près des services. Négociable!

Beau duplex 2 X 4½ avec stationnements. Logements actuellement loués 570 $ et 592 $/mois n.c./n.é. jusqu'au 30 juin 2017. Immeuble bien entretenu avec cachet. Près du Centre Vidéotron.

Pour investisseur, avec beaucoup de potentiel. 2 X 3½ 2 X 4½ n.c./n.é., avec stationnement, immeuble entretenu et rénové, près du Centre Vidéotron. À qui la chance?

Rentable, pour investisseur. 1 X 6½ et 4 X 4½ chauffés.

Garage et rangement au sous-sol pour chaque logement. Tous loués jusqu’en juillet 2017. Faites vite!

ST-AUGUSTIN

Chalet au bord du lac St-Augustin avec des droits acquis sur un immense terrain de 2072,70 m.c., via la rue de l'Hétrière. Rare possibilité de réaménagement en bordure du lac.

32 B | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

NEUFCHÂTEL-EST/LEBOURGNEUF

Terrain de 1830,19 mètres carrés adossé à la rivière St-Charles. Très bien situé, bon potentiel.

Idéal pour contracteurs!

LIMOILOU

Quadruplex très rentable. Immeuble en bonne condition. Bi-énergie en 2012. Aucun loyer vacant. Bon retour sur l'investissement. Une visite vous convaincra. Éval. municipale 2016 : 378 000 $

STONEHAM

Terrain à vendre de +/- 330 000 p.c. avec possibilité d'en revendre une partie selon les exigences de l'acheteur.

68_33Bjuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 14:06 Page 1

SAINTe-FOY

SAINTe-FOY

SAINTe-FOY

909 #506, LAuDANce, condo Le Contemporain, situé côté cour et piscine, beau 2 chambres, bois franc, climatisé, stationnement intérieur. Peut se libérer rapidement.

963 #505, LAuDANce, condo de 3 chambres, 2 salles de bains rénovées, bois franc et céramique, unité de coin avec grand balcon, vue sur la piscine.

3635 #103, LANTHIeR, condo de 3 chambres, stationnement intérieur, situé côté jardin, toiture et fenêtres neuves, peut se libérer rapidement.

UER À LO

québec

SAINTe-FOY

525 #414, ST-PAuL, condo rénové, meublé, grande chambre, stationnement, près du Palais de Justice.

963 #605 LAuDANce, condo de 3 chambres, 2 salles de bains, bois franc, unité de coin avec grand balcon, vue sur la piscine, stationnement intérieur, 1er propriétaire.

UER À LO

beAuPORT

québec

SAINT-APOLLINAIRe

3415 #233, cLéMeNceAu, condo 3 1/2 pièces, aucun tapis, plusieurs rénos depuis 2010, situé à l'arrière des Promenades Beauport, bonne administration, près de tout.

525 #109, SAINT-PAuL, condo de 825 p.c. 1 chambre, tout meublé, stationnement extérieur, près du Palais de Justice et Vieux-Québec.

164, RANG GASPé, FeRMeTTe, avec cottage de 4 chambres, 2 salles de bains, très fenêtré, écurie de 30’ X 20’ isolée (2 box), fenil 30’ X 10’, garage 24’ X 20’ isolé avec 2 portes, terrain 54 612 p.c.

UER À LO

UER À LO

SAINTe-FOY

SAINT-AuGuSTIN-De-DeSMAuReS

SAINT-AuGuSTIN-De-DeSMAuReS

2115, RANG SAINT-ANGe, très grande résidence sur un terrain de 39 392 p.c. avec services aqueduc et égoûts, À RÉNOVER, ou si vous avez un projet pour le développer!

95, DeS GRANDS-LAcS, 1300 pieds carrés en bureaux sur 2 étages + 1100 p.c. adjacent, LIBRE!

121, NAPLeS, entrepôt de 18 000 p.c., 18 pieds de haut, 1 porte au sol de 16 pieds + 1 quai de chargement.

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 33 B

71_30Bjuillet-août16_Layout 1 2016-06-25 13:02 Page 1

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saint-lambert

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Maison centenaire rénovée tout en gardant son cachet, grande avec manège intérieur et extérieur, garage avec porte de 14 pieds de haut.

299 000 $

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saint-antoine-de-tilly beauport, st-david

saint-nicolas

Bon placement, 8 logis briques, 4 1/2 et 5 1/2. Locataires stables. Bois franc et flottant. Vue fleuve et ville. 649 000 $

Beau bungalow avec abri d’auto, 4 chambres, électrique, sous-sol fini avec combustion lente.

Terrain sans voisin arrière boisé. Rue cul-de-sac.

249 000 $

Voisin de l’église, bâtisse commerciale, anciennement restaurant, avec logement de 8 pièces à l’étage. Beau terrain avec vue sur le fleuve. Faut voir! 230 000 $

les saules Terrain pour construire 3 logements, près des autoroutes. 160 000 $

limoilou 3e Avenue, près 9e Avenue. Idéal propriétaire occupant pour 2017. Beau 3 logements plus 1 local commercial (petite bijouterie) stationnement à l'arrière. À voir! 429 000 $

floride, condo Maagnifique condo au 7e et dernier étage, 3 c.c., 2 salles de bains rénovées, superficie totale 1580 p.c.

Vue sur le golf Inverrary.

Aucun tapis, fenêtres changées, impact windows. 400 unités, 8 bâtisses. 125 000 $ US.

dupl

portneuf

lebourgneuf

Paroisse St-Thuribe, rang St-Léon, belle ancestrale, 4 chambres, 1 1/2 étage, bois franc, grande cuisine d’été. 115 000 $

Rue du Gabarit, condo 2 c.c., garage, impeccable en tout point, dernier étage, grande terrasse privée. 257 000 $. Échange possible contre maison avec garage secteur Qc.

ex

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beauport

val-bélair

4 logements très rentable situé près de l'autoroute 440. Brique américaine, immeuble en très bon état. Le logement principal comporte 4 chambres pour futur occupant. Actuellement 41 568 $/an brut. À qui la chance?

Situé à 15 minutes de Sainte-Foy, 1 X 5 1/2 loué 825 $/mois, 1 X 4 1/2 loué 575 $/mois, chauffage électrique aux locataires. 279 500 $ négociable.

limoilou

limoilou

Très rare, beau terrain rue des Lilas Est, pour construction de duplex. Plan au dossier. Prix 119 000 $ négociable.

7 logements : 6 X 4 1/2, 1 X 5 1/2, chauffage électrique aux locataires, 54 732 $/an brut. Beaucoup de rénovations réalisées dans les dernières années. Immeuble en très bonne condition.

30 B | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

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propriété à rivière-à-pierre

condo à lebourgneuf

Maison chalet habitable à l’année au bord du lac avec quai privé et descente de bateau. 2 c.c. (possibilité d’une 3e). Remise 20’ X 16’ + abri à bois 12’ X 16’ sur grand terrain de 36 718 p.c. Près de la Zec, sentiers VTT et motoneige. Magnifique!

Magnifique condo luxueux (haut de gamme) dernier étage. Décoré avec goût, richesse des matériaux!

1 c.c., 1 s.b., 1 s.e./lavage. Superbe cuisine avec armoires en bois. Comptoir de granit s.b. et cuisine. Grand balcon 15’6’’ X 7’,6’’, 2 stat. int. + 1 rangement intérieur, garage.

propriété à st-émile

propriété à st-rédempteur

Splendide grand cottage 32’ X 26’ pour la famille.

6 chambres, bureau, 3 salles de bains, 1 salle d’eau et salle familiale. Patio en béton de 17’ X 16’ et cabanon de 16’ X10’ sur terrain intime. Venez visiter!

Jumelé sur 3 niveaux, à prix intéressant, idéal premier acheteur. 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d’eau. Belle cuisine armoires bois. Près de tous les services. Remise sur terrain intime de 3750 p.c.

70_31Bjuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 14:03 Page 1

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E AU T É

CHARLESBOURG, 237 000 $

SAINT-AUGUSTIN, 225 000 $

SAINT-UBALDE, 229 000 $

DES CHÂTELS, 204 900 $

Secteur Trait-Carré, impeccable condo 4½, fenêtres neuves PVC, intime, très éclairé, moulure partout, 2 chambres, s.b. avec bain tourbillon et douche ind., foyer au salon, climatisé, cuisine rafraîchie, piscine creusée, garage, bel aménagement, aucun voisin arrière, secteur en demande.

LE SOMMET II, VIVRE AU SOMMET II AVEC LE SALON URBAIN AU NIVEAU PENTHOUSE, piscine intérieure et extérieure, gym, golf virtuel, comptoir en granit, stat. double en tandem intérieur. IMAGINEZ, vos voisins sont : LE FLEUVE, MONTAGNE, LAC ET FORÊT. Faites vite, portes françaises chambre des maîtres.

Plain-pied sans voisin arrière, vue exceptionnelle sur le lac Blanc, abri d'auto, garage 12' X 24', verrière, foyer bois au salon, salle à manger avec tourelle, cuisine avec îlot et armoires en thermoplastique, douche ind. s.b., 2 c.c., pl. flottant, s.-sol accessible par l'extérieur et l'intérieur. ACCÈS AU LAC!

SUCCESSION, VENTE RAPIDE, SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Jumelé cottage, quadruplex, 3 c.c. à l'étage, rénovations 2004 : toiture, fenêtres, armoires, plancher flottant, grand terrain. À pieds des écoles primaires et secondaires. Situé près de tous les services.

LORETTEVILLE, 259 500 $

CAP-ROUGE, 359 500 $

LORETTEVILLE, 219 000 $

ST-ÉMILE, 294 500 $

Belle ancestrale 4 étages (2 au s.-sol) entièrement rénovée ayant gardé cachet antique, moulures, portes, vitraux, cuisine, galerie autour, pl. bois de chêne et cér., lustres, 4 c.c., 2 s.b. Parc arrière, aucun voisin, zoné commercial, plus de 6 stat., près de tous les services, parc linéaire de la riv. Saint-Charles, chute Kabir Kouba.

Poss. juin 2017. Impeccable cottage jumelé offrant de grandes pièces lumineuses. À l'étage : 2 c.c., boudoir, salle de bains rénovée. S.-sol aménagé avec 1 c.c., s. fam. et 2e s.b. Porte-patio triple, terrain clôturé sans voisin arrière. Rénos int. majeures et aménagement paysager.

Clé en mains. Près des services, axes routiers et ponts.

Idéal pour premier acheteur. Beau cottage sur grand terrain offrant 4 chambres dont 3 à l'étage, chambre principale avec walk-in, 1 bureau, planchers de bois, poêle à combustion lente au salon. Fenêtres PVC. Situé près des écoles primaires et secondaires et de tous les services.

Grand bungalow 36’ X 40’, grandes pièces éclairées, 5 c.c. dont 3 au rdc et 2 au s.-sol, salle à manger ind., s.b. podium, douche ind., salle de lavage au rdc, pl. de bois franc, céramique. Soussol aménagé à 90%. Sortie pour une 2e salle de bains. Terrain avec piscine semi-creusée.

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FINAN

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BEAUPORT, 259 500 $

MONTCALM, 425 000 $

SAINT-APOLLINAIRE, 205 000 $

VANIER, 299 000 $

Idéal pour jeune famille! Propriété de 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, salle familiale, bureau, porte-patio dans la salle à manger donnant sur la terrasse, cour avec piscine. Située près des écoles, services et des axes routiers. À voir!

2 condos, à pied des Plaines, rue sans issue, magnifique condo #3 loué 1005 $/ms. 2 c.c. et 2 salons doubles. Grandes fenêtres, très ensoleillé, pl. bois.

Beau cachet d'antan, #1 à refaire. Les frais de coprop. incluent taxes, ass., le chauffage, l'électricité, entretien ménager des aires communes et fonds prévoyance.

Bungalow avec 3 chambres dont 2 au rdc, 2 salles de bains, planchers bois et céramique, armoires bois, garage. Situé près de tous les services ainsi que des écoles primaires et secondaires, piste cyclable, etc. À voir!

Triplex 2 X 3½ et un grand 6½. 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol sans fenêtre, mais insonorisée, 2 salles de bains, grande salle familiale, belles armoires stratifiées, cour arrière intime, garage. Près de tous les services!

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RIX

SAINT-APOLLINAIRE, 96 000 $

BEAUPORT, 242 900 $

DUBERGER/LES SAULES, 229 000 $

ST-NICOLAS, 320 000 $

Magnifique! 2 chambres, armoires mélamine blanche, salon plancher bois, poêle combustion lente, salle de bains baignoire tourbillon, évier double cuisine. Toit tôle neuf, fenêtres PVC. Beau terrain boisé à aménager, 2 stat. doubles.

Magnifique bungalow 3 côtés brique, 1 côté canexel, rallonge, hall d'entrée, pl. cér. et flottant, arm. bois, chêne.

3 c.c., c.c. des maîtres avec walk-in et bureau, 2 s.b. complètes, 1 c.c. au s.-sol inclus bureau salle fam. Garderobe cèdre, atelier, le tout sur un grand terrain aménagé.

3 patios, piscine, haies matures, stat. pour 5 voitures.

Magnifique jumelé, clés en main. Décoré au goût du jour, split-level, grandes pièces bien éclairées, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, planchers flottants, comptoir de cuisine imitation de granit. Il se vendra rapidement. Faites vite!

Vue et accès direct au fleuve, cottage 2 c.c., 1 s.b., grandes pièces très éclairées. Tranquillité assurée, havre de paix, couchers de soleil incroyables.

Cause de la vente : succession. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 31 B

73_28Bjuillet-aoรปt16_Layout 1 2016-06-23 14:54 Page 1

lePubli.com - Avril 2016 | 35 A

72_29Bjuillet-août16_Layout 1 2016-06-22 15:25 Page 1

SAINT-SAuVEuR

350 000 $ + TAxES

Magnifique maison de ville 3 niveaux située au centre-ville, rue tranquille.

Près tous les services.

Très fonctionnel.

Entrée privée & garage privé.

Espaces extérieurs privés.

4 c.hambres, aires de vie généreuses avec plafond 9’ ensoleillé.

Design contemporain & distinctif, construction de qualité & soignée.

Conception France Laberge architecte.

SAINT-jEAN-BApTISTE 683 000 $

L’ANGE-GARDIEN 779 000 $ + TAxES

6 logements, bâtiment 43’ X 48’ sur 3 étages avec sous-sol rez-de-jardin. 9 1/2 rdc + sous-sol, 4 X 5 1/2, 1 X 3 1/2. Vue imprenable sur les Laurentides.

Revenus bruts 57 492 $/an.

Ce site vous attend avec votre projet. 31 mètres de façade sur le boulevard Sainte-Anne, 280 mètres de profondeur (jusqu'au fleuve). Faites vite!

SAINTE-foy 419 000 $

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Rue paisible, grand plain-pied 30’ X 44’. À 7 min. de la colline parlementaire. 3 c.c. au rdc, grande cuisine avec îlot, comptoir bambou, salle à manger aire ouverte, grande salle fam., grand atelier, garde-robe cèdre, etc. Grand terrain, haies. Stat. asphalté pour 6 autos en enfilade. À voir!

VIEux-LImoILou 429 000 $

Quadruplex, Vieux-Limoilou dans une rue peu passante avec 61/2 au rdc 3 c.c. + 1 s.b. et 1 salle d'eau pour propriétaire occupant libre juillet, 1 X 4 1/2, 2 X 3 1/2 tous loués non chauffés, non éclairés ayant subi des rénovations au cours des dernières années.

Logez-vous à peu de frais. À voir!

VIEux-BEAupoRT AVENuE RoyALE, LIBRE ImméDIATEmENT! 319 000 $

LIBRE RAPIDEMENT! À 2 pas du Cap-Tourmente. Vue sur le Mont Ste-Anne. Grand duplex avec annexe au rdc. Rdc disponible à l'acheteur (2 c.c.). Possibilité de bigénération. Unifamiliale cottage. Étage 4 1/2 loué 400 $ non chauffé, non éclairé. Grand terrain 19 636 p.c. Beaucoup de stationnements. À voir!

SAINT-SAuVEuR

BEAupoRT 249 000 $

À 5 min. centre-ville facile d'accès autoroute Dufferin. Près d'Estimauville, locaux comm. 437 p.c. à 5806 p.c. Total 9 suites commerciales, plusieurs avec plafond 10’. 2 halls d'entrée. Possible unification, idéal pour bureaux, vente aux détails, services, restaurant, établissement éducation formation santé. 16 stat. BÂTISSE DE QUALITÉ.

ST-joAchIm 199 000 $

SECTEUR STRATÉGIQUE. Quadruplex avec 5 1/2 au rdc pour proprio. Libre juin, belles aires ouvertes.

Grande cour avec patio. 4 1/2 au demi-sous-sol, 2 logements style loft sur le côté avec 2 grands stat. Très bons revenus. Logez-vous à peu de frais!

BEAupoRT 9 $/p.c./ANNéE

174 900 $

LIBRE POSSIBILITÉ UNIFAMILIALE, DUPLEX avec porte cochère mitoyenne. Logement rdc 3 1/2 libre 1er août 2016. Logement à l'étage à aires ouvertes (style loft) avec cachet, poutre apparente. Très éclairé, plafond haut. Beau potentiel.

Cour intérieure, hangar. À voir!

Cottage ancestral (situé arrondissement historique). Vue ville, rénové presqu'en totalité, respect cachet, mur pierre 3 étages. Superbe escalier. Aire ouverte, 2 salles de bains complètes, 1 salle d’eau, cuisine neuve îlot, comptoir granit... Grande terrasse, cour intime boisée, 4 stationnements, 3 entrées ind./idéal bureau maison. Fenêtres patrimoniales à crémones neuves. À voir!

VIEux-LImoILou

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

3E AVENUE

TERRAIN

Local avec vitrine, environ

165 975 pieds carrés avec

23’ X 60’ plus partie

347 pieds en façade de la

entrepôt 23’ X 26’

rivière Montmorency,

avec porte de garage

construisible si permis demandé

et débarcadère

avant le 20 octobre 2016. lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 29 B

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Beauport

Beauport

Beauport

Jumelés en formule condo, en construction prochainement.

Grand bungalow, qui sera renové prochainement, vendu en bas de l'évaluation, 4 côtés brique.

Entrée pavée, bon secteur.

Beauport

l’ange-gardien

Beauport nouveau!

Maison de ville, libre immédiatement, 2 chambres à l’étage. Venez choisir vos armoires.

Jumelé à construire à partir de 179 500 $.

Beauport

Beauport

maison + terrain

De style moderne offrant 3 c.c. dont 2 au s.-sol, très éclairé avec un grand terrain avec piscine et cabanon, terrain cloturé. Quartier très agréable à vivre. Les portes et fenêtres ont été changées en 2015 ainsi que la toiture.

Nouveauté, maison modulaire de 2 chambres.

Informez-vous rapidement!

Beauport

Beauport

nouveau!

nouveau!

Bigénération

Cottage de banlieu, 4 chambres, très grand terrain cloturé pres des écoles. Idéal jeune famille, prix budget, aucun voisin arrière. Rrès rare à ce prix.

Propriété style comptemporain 1798 p.c. Vue exceptionnelle sur le fleuve et la Haute-Ville. 3 c.c., cuisine de rêve.

Fenestration abondante, 2 balcons. Idéal jeunes professionnels avec bureau à domicile. Prix tres concurentiel

Grand bungalow libre immédiatement, superbe terrain avec solarium, entrée pavée, 2 chambres aux rez-de-chaussée, très éclairé. Faut voir!

Grande propriétée de type bigénération, idéal pour parents ou revenu supplémentaire. Secteur recherché, près de tous les services.

Beauport

Beauport

Beauport

Beauport

nouveau!

Grande maison mobile, terrain amenagé de 45’ X 162’.

Intérieur d’une propreté exceptionnelle. Maison avec 3 chambres. Poêle à combustion lente 2 cabanons, maison très bien entretenue, pourrait être vendue meublée pour jeune couple. Grand portique isolé.

26 B | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

réduit!

Grande propriété avec revenu de 500 $/mois, les deux logements sont loués. Pour investisseur ou proprio occupant, les deux options sont excellentes. Secteur urbain près du boul. Raymond. Terrain pouvant être subdivisé.

réduit!

Grand bungalow de 57 ans, maison familiale (succession).

3 chambres, garage, immense terrain de 1373 m2, beaucoup de potentiel. Libre immédiatement. FAITES VITE!

Grand bungalow28’ X 40’, 4 côtés pierre, grand patio, fenêtres PVC, piscine 15’ X 25’, 3 chambres, sous-sol à refaire. Secteur hautement recherché, près des écoles et grandes artères.

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24 B | Juillet/Aoรปt 2016 - lePubli.com

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lePubli.com - Juillet/Aoรปt 2016 | 25 B

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22 B | Juillet/Aoรปt 2016 - lePubli.com

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lePubli.com - Juillet/Aoรปt 2016 | 23 B

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Résidence d’exception, rue du Godendart. Vue grandiose sur l’Arrière-Pays. Vastes pièces : 3 c.c., 2 s.b., 2 s.e., buanderie, bureau, bibliothèque, etc. Sans voisin arrière. Piscine extérieure, garage intégré. Possibilité de bigénération. MLS 14007150

En bordure de la rivière et au cœur de St-Tite : 7 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, vastes rangements, garage intégré. Atelier/entrepôt 39’ X 60’.

Actuellement à usage résidentiel, possibilité commercial. Terrain de plus de 19 000 p.c. MLS 24816810

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Fonds de commerce vendu avec mobilier et équipement prêt à poursuivre son aventure culinaire à quelques pas du Château Frontenac. 2 salles totalisant 63 places.

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LIMOILOU 2 X 8 LOGEMENTS LIMOILOU 6 LOGEMENTS Grand 6 X 4 1/2 pièces, près de l'autoroute de la Capitale, rénovations en 2009 plus de 130 000 $ : pieutage, galerie, ventilation...

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Très peu de dépenses, rentable, facile à gérer. Reprise de finance, vente sans garantie légale.

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Plusieurs stationnements.

Très beau cottage 26’ X 30’ clé en main, secteur Montagne-des-Roches, grandes pièces éclairées, rénové avec goût (plusieurs récemment), 4 chambres dont 3 à l'étage, beaucoup rangement, toiture 2011, cour intime avec arbre mature & 2 terrasses, près des services.

Prise de possession flexible.

Coup de cœur assuré, il ne reste qu'à vous installer!

2 grands immeubles de 8 logis au cœur de Limoilou. Dans chaque immeuble : 2 logis 3 1/2, 4 X 4 1/2 et 2 X 5 1/2, chauffage et élect. aux frais des locataires, eau chaude aux frais du proprio. Pl. bois franc, flottant et cér., armoires cuisine en bois peint et mélamine, 8 stat. Toiture +/- 10 ans. Excellents revenus de 61 848 $ pour le 780 et 60 768 $ pour le 790.

Bâtiment commercial de +/- 5688 p.c. au cœur de Charlesbourg. Structure acier, porte de garage 8 pieds, dalle de béton, toiture moins de 5 ans.

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Logement résidentiel 4½, possibilité d'occupation complète ou le propriétaire actuel pourrait demeurer locataire pour un certain temps.

Superbe bungalow de 3 chambres à coucher au cœur de St-JeanChrysostome avec garage 16’ X 26’.

Plusieurs rénovations récentes.

Clé en main, sous-sol aménagé, grande terrasse arrière couverte.

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Informez-vous pour visite.

Grande et majestueuse propriété, possibilité bigénération, près des ponts.

Entièrement rénovée et agrandie + de 250 000 $ investis. Atelier (cour arrière) de +/- 40’ X 41’ sur 2 étages converti en atelier de menuiserie.

Terrain 25 000 p.c., 2 garages de 18’ X 34’ , intérieur haut de gamme à faire rêver. lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 19 B

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Possibilité de fractionner en 2 X 4 logements. lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 17 B

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St-Irénée

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Baie-St-Paul

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Située sur le rang St-Antoine Nord, en retrait de la route, belle résidence avec garage attenant, 2002, foyer, 3 chambres, fenestration abondante, vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. À voir absolument! SP-229

Baie-St-Paul

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Magnifique fermette dans un secteur paisible, résidence 1880 avec cachet, grange-étable, garages, scierie des années 1940 fonctionnelle, lac privé et rivières avec truites, chute, immense terre de 340 arpents2, arbres matures et plantation, chemin d'accès le long de la terre, potentiel de revenus. SI-094

Baie-St-Paul

ce e en u is d istiq Réour t «Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques minutes du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

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ce e en u id istiq s Réour t Perchée sur le Cap-Aux-Corbeaux, située dans un développement prestigieux de Baie-St-Paul, magnifique résidence sur 3 niveaux, 1999, foyer, fenestration abondante, terrasses, aménagement paysager. Un site exceptionnel offrant une vue époustouflante sur le fleuve, l'Isle-Aux-Coudres & le Massif.

Possibilité résidence de tourisme. Une occasion unique! SP-373

CAP-AUX-RETS : petit domaine, coquette résidence de campagne des années 40 de 1 1/2 étage avec solarium, magnifique vue panoramique sur le fleuve, la rivière du Gouffre, la baie, la ville et les montagnes, 2 chambres, beaucoup de cachet et de charme, immense terrain isolé de 147 000 p.c., arbres matures, ruisseau, remise. Quiétude assurée! SP 447

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

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Charmante résidence conviviale 2010 avec foyer et garage attenant offrant une vue magnifique sur le fleuve & le Massif.

Luminosité extraordinaire, 4 chambres dont 2 avec salle de bains au rez-de-jardin, solarium avec beaucoup de cachet, construction qualité supérieure, remise, grand terrain aménagé, a déjà vocation B&B. À voir SP-360

St-Irénée

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m Co Rue des Bouleaux : superbe résidence en montagne : PISCINE INTÉRIEURE, grandes pièces ouvertes, mezzanine et balcons, fenestration abondante, foyer, 3 chambres, 3 salles de bains, plafond cathédrale, vue magnifique sur fleuve, terrain paysager et intime, arbres matures, située dans zone de microclimat, remise, PRIX SOUS ÉVALUATION. À voir! SP-377

Situé sur la route nationale et sur un promontoire offrant une vue panoramique sur les montagnes, la baie, le fleuve et l'Isle-aux-Coudres, ce restaurant de 100 places avec terrasse offre un potentiel extraordinaire par sa situation stratégique et sa proximité de toutes les activités touristiques; prix compétitif! SP-416

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Rang St-Antoine, en retrait de la rue, belle résidence contemporaine,1995, bien entretenue, 4 chambres, poêle à bois, fenestration abondante, toit cathédrale au salon et chambre des maitres, terrasse, balcon, grand terrain INTIME offrant une magnifique VUE sur le fleuve, garage, abri d'auto pour VR. À pieds du Domaine Forget, quai et la plage. SI-096

N O U S AVO N S L ' A RT D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 14 B | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

86_15Bjuillet-août16_Layout 1 2016-06-23 14:43 Page 1

LÉVIS, 229 000 $

LEBOURGNEUF, 974 500 $

SAINT-ALFRED, 184 500 $

CAP-ROUGE, 279 000 $

Bungalow bien situé 25’ X 40’ + garage. Premier proprio jamais changé de main, très propre, fenêtres PVC au rdc, revêtement toiture 2010, entrée électrique 2015, 6 c.c., 2 s.b. Poêle au s.-sol, cheminée très récente. Cour ensoleillée, grand patio de fibre de verre, beau secteur près de tout. Vous ferez un bon achat!

Voici l'une des plus somptueuses et prestigieuses propriétés du quartier Mesnil. Vous aimez les photos? Attendez de la voir! Une visite s'impose afin de découvrir toute sa splendeur et ses nombreux avantages! Que ce soit pour sa luminosité, la qualité des matériaux, son grand jardin bordant un joli boisé ou ses 5 chambres. Tout y est!

Belle propriété ayant subie bcp de rénos et agrandie (tout l'extérieur, fenêtres, revêt. toit, cheminée, entrée élect. plomberie, solage neuf). Intérieur rdc cachet d'époque.

Garage dble en longueur avec grand atelier, beau solarium avec spa au dessus du garage, logis 4 1/2 à l'étage ou bigénération, au coeur du village, à considérer!

Coquette petite maison ayant eu plusieurs rénos : rev. toiture 2015, fenêtres PVC 2005, entrée élect 2002, s.b. + s.b. au s.-sol = 2002-2003, chauffe-eau 2015, une chambre au rdc, 2 c.c. au s.-sol, grande cour au soleil = ouest, bien situé dans un secteur agréable et près de tout. Petite mais fonctionnelle et bien divisée!

SAINT-LOUIS, 390 000 $

SAINTE-FOY, 279 000 $

LAMARCHE, 435 000 $

SAINT-ÉMILE, 492 500 $

Succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Grand terrain de 19 900 p.c., vue sur les ponts, cour au sud, à rénover, très beau site, près de tout.

Bungalow ayant bénéficié de plusieurs rénos au fil des ans.

Portes + fenêtres 2010, système chauffage neuf 2011, entrée élect. 2011, entrée aqueduc et égout neuf 2009, s.b.

2015, chauffe-eau 2011, bien situé près des écoles et centres d'achat, cour au sud, entrée ind. au s.-sol, revêtement toiture 2005, 3 c.c. au rdc, il a du potentiel!

Magnifique résidence en bois rond de 3 c.c. (poss. 5 c.c.) au bord de l'eau permettant de naviguer sur 150 km. Site exceptionnel. Une vue panoramique. Spa intérieur, de grandes pièces, 2 s.b., toit ciseau, const. 2008 de qualité ayant coûté autour de 750 000 $, à proximité du centre plein-air Mont-Vilain, entrée 400 amp., une aubaine!

Magnifique propriété de 6 chambres, idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée ind. au sous-sol. Terrain de +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le déplacement (possibilité de location résidentielle ou commerciale, voir courtier).

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, 275 000 $

L'ANCIENNE-LORETTE, 409 000 $

LAC-BEAUPORT, 369 000 $

CHARLESBOURG OUEST, 274 500 $

WOW! Rare! Chalet avec beau grand lac à 2 + 100 000 p.c. avec possibilité de construire d'autres chalets autour du lac, poss. d'acheter l'autre moitié du lac et les terrains autour. Un rêve! Vous pourrez dire mon lac, mon domaine, mon grand paradis sur terre! C'est inouï pour ce prix! Allez, vous pouvez vous le payer! Habitable à l'année.

Grand cottage aménagé sur 3 niveaux, 3 c.c. l'étage + vivoir et grande s.b., très fonctionnelle, salle à manger ind., coin dînette, cour au soleil toute la journée, clôturé, plusieurs rénos : revêt. toiture + fenêtres + porte-patio = 2013, clôture = 2014. Le s.-sol est adapté, approuvé et opéré en GARDERIE douze places et poss. de plus, WOW!

Agrandie et rénovée! Beaucoup d'investissement : garage, salle de bains, rev. toit, gouttières, cabanon, clôtures +++. Belle cuisine, grand boudoir avec toit ciseau, grand garage de 2 étages, cour au soleil = très ensoleillé, 5 chambres, 2 salles de bains, belles salles de bains, secteur en demande, près de tout, à voir!

Propriété avec garage détaché très ensoleillée aux aires communes exposées flanc ouest. 4 c.c. rdc, plusieurs rénos : la toiture au complet en 2012, fournaise bi-énergie rebâtie en 2007, fenêtres 2009, cuisine + s.b.

2005, pl. rdc 2013, 1 c.c. au s.-sol, s.-sol à rafraîchir. Beau secteur, près de tout, facile d'accès. À voir!

LAC-BEAUPORT, 374 900 $ + TAXES

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CHARLESBOURG EST, 245 000 $

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Magnifique condo 1296 p.c., projet neuf contemporain près des pentes de ski, 2 garages intérieurs, piscine intérieure chauffée et grand centre de conditionnement annexé à la piscine, au Lac-Beauport à 10 min. du Vieux-Québec dans un secteur de villégiature parfait pour les activités sportives.

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Beau grand condo de 1333 p.c. structure de béton avec excellente insonorisation. 2 c.c. avec walk-in, cour arrière = tranquillité, ascenseur, pl. bois, arm. polyester, belle fenestration. Garage chauffé, balcon, piscine creusée chauffée, près de tout. Le Saphir, balcon 15’ X 5’, bien divisé, grand salon, vous y serez très bien!

Très beau condo ensoleillé avec balcon au sud ayant l'étage du 2e au complet. Aire ouverte, beaux matériaux bien agencés, 2 c.c. de belles dimensions avec fenêtres au soleil = ouest, secteur très paisible, rue en rond-point, pas de trafic seulement les résidents, secteur très récent, près de tout. Venez l'apprécier ! 1100 p.c. à voir !

LAC-BEAUPORT, 389 000 $ + TAXES

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Magnifique condo 1263 p.c., projet neuf contemporain près des pentes de ski, 2 garages intérieurs, piscine intérieure chauffée et grand centre de conditionnement annexé à la piscine, au Lac-Beauport à 10 min. du Vieux-Québec dans un secteur de villégiature parfait pour les activités sportives.

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Magnifique condo 970 p.c., projet neuf contemporain près des pentes de ski, 2 garages intérieurs, piscine intérieure chauffée et grand centre de conditionnement annexé à la piscine, au Lac-Beauport à 10 min. du Vieux-Québec dans un secteur de villégiature parfait pour les activités sportives.

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Bon bail, à considérer sérieusement!

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 15 B

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Vieux-Port

Vieux-Port

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Dans un immeuble d'époque rénové en 1985, beau 3 1/2 situé au Vieux-Port. Il bénéficie d'un grand salon/salle à manger et d'une belle chambre à la mezzanine. Poutres apparentes, planchers en chêne, céramique italienne et terrasse commune sur le toit.

Condo entièrement rénové en 2010, vendu entièrement meublé, équipé et climatisé. Permis de location touristique. Un excellent investissement.

Magnifique condo sur deux étages. La poutre apparente, les murs de pierre et les planchers de bois franc vous charmeront! Zonage commercial et résidentiel.

Vieux-Québec

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Prestigieux condo au centre-ville meublé et décoré avec goût.

2 chambres dont une vitrée, fenestration abondante, vue magnifique sur la ville. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz noir, s.b. avec douche, comptoir en quartz rouge.

Plafond en béton. Vendu entièrement meublé. Permis de location touristique. Un excellent investissement!

Prestigieux condo, centre-ville. 1665 pieds carrés, fenestration abondante, pièces somptueuses, luxueuse cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, plafonds 10,5 pieds et climatisation centrale. Vendu entièrement meublé. Permis de location touristique.

Maison Amyot, condo 3 1/2, voisin Place Royale, terrasse sur le toit. Aux premières loges de Place des Canotiers.

Québec

Vieux-Port

Ce magnifique condo au design moderne a une superficie de 1364 pieds carrés. Il bénéficie de plafonds hauts, d'une fenestration intéressante, d'un espace de cour privée et de 2 stationnements. Beaucoup d'espaces de rangement et possibilité de faire une 2e chambre.

CONDO AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MARINA et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. nets. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 chambres à coucher.

Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument!

12 B | Juillet/Août 2016 - lePubli.com

Québec

Profitez d'un 1er choix! Superbe condo au design raffiné et contemporain! 7e étage, 1 chambre, comptoir de quartz dans la cuisine, planchers de bois, grand balcon intime orientation ouest, vue sur le jardin d'eau. Espaces communs somptueux : piscine intérieure, spa, sauna, gym, salle de jeux, salle de réception et suites d'invités. Stat. intérieur. On adore!

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La Malbaie

La Malbaie

Un chalet idyllique, sis à flanc de montagne, dans un lieu en marge du temps, en Charlevoix. Ici, le confort moderne se conjugue dans un décor rustique chic. Architecture qui se fond à l'environnement, vue sublime sur le fleuve et accès privé, pièces baignées de lumière : un appel à vivre au rythme de ce que la nature offre de mieux.

Résidence centenaire, entièrement restaurée sur un site exceptionnel boisé et privé, offrant vue sur le fleuve et le golf Murray Bay. Intérieur agréable, décoré avec goût, fenestration abondante, plafond cathédrale au salon, jolie mezzanine avec boudoir.

Sise sur un terrain aux arbres matures, cette résidence de 5 chambres bénéficie de magnifiques pièces de séjour dont une grande verrière 4 saisons. Planchers de bois, portes françaises, fenestration abondante, poêle à bois et foyer au salon procurent une ambiance qui invite au bien-être et comblera les plus exigeants. Zonage commercial possible.

La Malbaie

La Malbaie

La Malbaie

Magnifique propriété à l'architecture irrégulière. Cachet unique.

Sa grande galerie de 46 pieds offre une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes. Ses nombreuses boiseries ajoutent une ambiance chaleureuse à son décor soigné. Plafond cathédrale, foyer à combustion lente intégré à la bibliothèque. Possibilité d'intergénérationnelle. À visiter.

Cette résidence aux vastes pièces abondamment fenêtrées saura séduire par son architecture bien pensée et confortable.

Un escalier majestueux conduit aux 3 chambres et à la magnifique salle de bains. La vue sur le fleuve s'ajoute au charme de cette propriété dont le terrain est de plus de 28 900 pieds carrés avec un garage de 20’ X 24’.

Résidence ancestrale, rénovée en 2007, qui a conservé son cachet des belles d'autrefois. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte pour un milieu des plus conviviaux. Située au coeur du Village des Lilas, elle offre une vue panoramique sur le fleuve. Terrain paysager, arbres matures et haies de fleurs.

Revenus corporatifs et locatifs possibles.

La Malbaie

La Malbaie

St-Irénée

Les deux pieds dans l'eau, vue époustouflante sur le fleuve.

Propriété de 4500 p.c., 8 foyers opérationnels, 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Terrain 85 000 p.c., tennis, garage, terrasse, galerie remarquable. Idéale pour les amants de la nature. Plage privée de galets, occasion unique!

Suberpe résidence entièrement rénové en 2010, pièces de séjour somptueuses, 2 foyers, 4 chambres, terrain paysager 150,000 pieds carrés. Une maison pour recevoir.

Prestigieuse propriété de qualité offrant 3 chambres dont une suite dans la chambre principale, de grandes pièces de séjour et une vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent. Certifiée Novoclimat, cette maison comprend un système géothermique et un terrain complètement aménagé. Confort, élégance et distinction sont au rendez-vous.

COMMERCIAL

St-Irénée

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Baie-St-Paul

Espace à découvrir dans un endroit stratégique! 1356 p.c donnant sur la rue St-Paul, belle fenestration, murs de pierre, cuisinette, stationnement. À voir! Toute offre acceptable sera considérée. 250 000 $

Charmante bâtisse commerciale située au coeur de la communauté urbaine de Charlevoix. Ce bâtiment de 1548 p.c. aménagé sur deux niveaux vous offre 5 bureaux, une salle de conférence. La fonctionnalité des lieux vous permettra d'établir et d'élargir vos besoins d'affaires!

La Malbaie

Magnifique auberge au décor champêtre nichée sur une colline, entre mer et montagne. 9 chambres dont 2 avec foyer, salle de bains privée, grand balcon aux chambres, un chalet de 2 chambres et un appartement pour les propriétaires.

lePubli.com - Juillet/Août 2016 | 13 B

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BEAUPORT, 218 000 $ Jumelé, idéal pour jeune famille, cuisine avec porte-patio et terrasse, grand salon, salle d'eau au rez-de-chaussée, 4 chambres dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol et salle familiale.

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Venez visiter! Voir autres propriétés en page B.

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