PUBLI-IMMOBILIER - Février 2015 by Novar Design

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s a i n T- é M i l e

294 500 $ Via Capitale Sélect*

289 900 $

Agence immobilière

richard lapOinTe Courtier immobilier

418 627-3333 prise de pOssessiOn rapide. Joli cottage 25’ X 25’ aménagé avec goût sur 3 étages, comportant 4 chambres dont 3 à l'étage, sous-sol aménagé avec soin, poêle au gaz au salon, cuisine spacieuse, escalier en bois. Grande terrasse avec piscine au sel et terrain 55’ X 110’ clôturé. Idéal pour jeune famille. voir autres propriétés en pages 4 a et 5 a.

NOUVEAU! ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Sur site enchanteur, construction 2012. Splendide grand plain-pied 28’ X 47’ avec aire ouverte, arm. polyester jusqu'au plafond, îlot, tourelle, pl. bois franc, plusieurs encastrés, walk-in. Toutes de grandes pièces très lumineuses. Dernière maison d'une rue sans issue sur terrain de + 31 000 p.c., sans voisin arrière. Une visite s'impose!

239 900 $

549 900 $

NOUVEAU! PONT-ROUGE

NOUVEAU! VIEUX-QUÉBEC

Splendide! Belle grande ancestrale rénovée avec grand garage chauffé/isolé, 5 c.c., superbe agrandissement sur 2 étages avec salle de séjour très fenestrée et éclairée, très belle cuisine, foyer + poêle combustion lente et plus encore! Excellent rapport qualité/prix!

Occasion à saisir! Offre plusieurs possibilités, présentement 2 logis libres et prêts à être convertis en condos ou maison seule si l'acheteur le désir. Ancienne ambassade de Chine, à 2 pas du Vieux-Port et de la colline parlementaire. Relooking digne d'une revue ayant nécessité un investissement majeur. Poss. de loyers très élevés.

229 900 $

sT‐nicOl as, 390 rue de l a cOrniche LAC-ST-CHARLES Sur grand terrain 8500 p.c., duplex proprio occupant, pouvant être loué 800 $ + grand 3½, 600 $ n.c./n.é., poêle à bois, grenier aménagé, 2 thermopompes. Rénos récentes de la toiture, des 2 cuisines, rev. ext, isolation, fenêtres, plinthes. Poss. pour investisseur de revenu de 1400 $/mois, 2 entrées élect. grand stat. et plus encore!

Via Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

francine levesque

NOUVEAU! CHARLESBOURG (NDL) Occasion à saisir! Au prix d'un jumelé, grand plain-pied 27’ X 37’, 4 c.c., solarium, plafond cathédrale, entrée ind. au s.-sol, vue panoramique, cour au sud. Poss. facile d'augmenter sa valeur marchande avec très peu d'investissement. Quartier en demande près de tout (métrobus, école, espace vert, autoroute, etc). Excellent rapport qualité/prix.

Courtier immobilier

418 952-2204

439 500 $ puBli-iMMOBilier : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

269 900 $

À 2 minutes des ponts : propriété époustouflante, entièrement rénovée, digne d'une revue! Plafond cathédrale, foyer, verrière, air climatisé central, 4 chambres, 3 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol, salle de jeux, atelier, spa. Possibilité commerce ou bigénération, quartier paisible. voir détails en page 21a.

sTéphane GadOury 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lepubli.com info@lepubli.com

prOchaine daTe de TOMBée : Mercredi le 11 février 2015

214 900 $

NOUVEAU! NEUFCHÂTEL

LEBOURGNEUF

Beau plain-pied 25’ X 48’ avec garage, belle cuisine avec armoires en bois, fenêtres pvc, toiture récente, foyer comb. lente au salon, 3 c.c. dont 2 au ss, 2 s.b., climatiseur central. Beau terrain aménagé et clôturé orienté Ouest, secteur super en demande. Prise de possession flexible.

En plein coeur du Mesnil, grand jumelé de 20’ X 34’ avec 3 chambres à coucher. Portes, fenêtres et toiture récentes, planchers de bois franc, grandes aires ouvertes, offre plusieurs possibilités, porte-patio et patio couvert. Contactez-moi!

02_2Afévrier15_Layout 1 2015-01-27 18:33 Page 1

249 900 $

299 800 $

L'ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

Super occasion! Moins cher qu'un jumelé, bungalow entretenu méticuleusement, un seul proprio. Récemment refait : toiture, cheminée, fournaise, portes, fenêtres, revêt. ext. 3 c.c. rdc + 1 s.-s., fond de terrain sablonneux donc bien drainé, poss. ajout de garage. Grand terr. 6800 p.c. à 2 pas de tout, épicerie, autobus, parc. Libre immédiatement!

Elles sont rares! Avec garage, grande maison de ville 20x32 pieds avec foyer au salon, grandes pièces aires ouvertes, beau terrain clôturé sans voisin arrière immédiat, secteur en demande à 2 pas de tout: autobus, école, ski, parc, etc. Possession flexible.

Presque neuf! Const. 2011, armoires 2 tons, 3 c.c. dont 2 à l'étage, planchers de bois franc, unité de bout de 20 pieds de largeur, terrain clôturé et bien aménagé. Stationnement asphalté, à proximité de tout (écoles primaire et secondaire, parc, transport en commun, etc). Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

264 900 $

244 900 $

CHARLESBOURG

SAINT-JEAN-BAPTISTE

CHARLESBOURG

Meilleur rapport qualité/prix du secteur! Avec garage, cottage 1998 de 4 chambres dont 3 à l'étage. Idéal pour jeune famille, prise de possession flexible,. Une visite s'impose!

À 2 pas de tout dans un quartier des plus haut de gamme. Grand 41/2 au dernier étage dans un superbe immeuble ayant reçu d'importantes améliorations et offrant une terrasse privée à l'arrière, balcon à l'avant, plafond haut, très bonne insonorisation, splendide salle de bains avec douche céramique, stat. et plus encore. À qui la chance?

4 côtés brique, 7183 p.c. de terrain ensoleillé et orienté à l'ouest. Fenêtres PVC, grandes aires ouvertes, foyer au salon, grand stationnement asphalté, rue peu passante dans quartier en demande. Possession flexible, à 2 pas de tout, au prix d'un jumelé. Occasion à saisir!

257 800 $

SAINT-SACREMENT

CONSTRUCTION 2013 ENCORE GARANTIE. Jumelé cottage avec planchers de bois franc, garde-manger walk-in, armoires de cuisine 2 tons, sous-sol terminé à 80%, moulures, portes et poignées contemporaines (dernier cri). Possession flexible. DU NEUF, MOINS CHER QUE DU NEUF!

Avec stat. intérieur, immense 4½ avec verrière supplémentaire 12’ X 8’, 2 s.b. complètes dont une adjacente à la chambre principale, toutes de grandes pièces et belle aire ouverte, thermopompe 2 zones, excellente administration et plus encore. Quartier des plus convoités, meilleur rapport qualité/prix du secteur!

269 800 $

225 000 $

LÉVIS Pour bricoleur, occasion offrant plusieurs possibilités sur grand terrain de plus de 10 000 pieds carrés, avec garage et plus encore, dans quartier en demande sur rue peu passante. Libre immédiatement!

279 400 $

229 900 $

258 500 $

U D N VE

NEUFCHÂTEL

CHARLESBOURG

CHÂTEAU-RICHER

Splendide 5½ sur 2 étages, l'un des seuls avec balcon privé couvert orienté Ouest. Immense walk-in 6’ X 10’ dans la chambre principale, foyer au salon, 3 c.c. à l'étage, salle de lavage séparée, bcp de rangement, 2 stat. dont un intérieur, luminosité abondante, aire ouverte, le plus beau! Possession flexible.

Beau grand bung. 25’ X 42’ + garage, terr. 7000 p.c., ensoleillé et clôturé, dans secteur des plus en demande de Charlesbourg, quartier très convoité, rue peu passante, 3 c.c., 2 s.b., sous-sol complet, belle cuisine avec îlot, s.b. récente, grand stat., etc. Voir photos! L'entrée d'eau de la ville a été refaite.

Très belle occasion! Const. 2007 de 3 c.c., toit cathédrale, luminosité et fenestration abondantes, toiture d'acier, bcp d'extras tels que ardoise, architecture, porte-patio triple, SPA, sauna, etc. Magnifique vue panoramique, aucun voisin, à 25 min. du centre-ville. Coup de coeur! Vite! Rénos : arm. bois, 4 s.b., etc.

LIMOILOU

Immense condo récemment refait de A à Z dans un secteur prisé, sur 2 étages, 3 c.c. ou 2 c.c. plus une salle familiale, design de loft de par ses aires ouvertes de 46 pieds, splendide cuisine avec îlot, armoires 2 tons, pl. et escalier de bois sélect, un stat. et plus encore. Possession flexible.

259 800 $

SAINT-ÉMILE Très bel occasion! Jumelé cottage neuf de 3 chambres incluant tout ce qui suit: Rue sans issue, terrain intime avec arbres matures, le plus grand des modèles 22’ X 31’, bois franc, construction de qualité supérieure, aires ouvertes. Meilleur qualité/prix à St-Émile.

269 900 $

219 900 $

Avec vue imprenable et entière sur la ville de Québec, splendide jumelé avec garage chauffé, terrain intime et aménagé, secteur en demande. 2 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains, plafonds cathédrale, îlot et plus encore. Possession flexible et rapide possible.

Avec garage, sans voisin arrière, entrée ind. au s.-sol offrant possibilité, petit commerce ou autre à la maison. Terr. ± 31 000 p.c., immense carré de maison 28’ X 36’ cottage, cuisine Garneau et Borne (arm. bois). Piscine, chauffage haut de gamme, air pulsé élect. et bois, 5 c.c., const. 2003. À 2 pas de tout, cour au sud. RARETÉ!

269 900 $

Tout y est: plafond cathédrale, arm. thermoplastique de 8 pieds + îlot, toiture récente, 3 c.c., 4 côtés brique, grand stat. asphalté 6 voitures, aménagement paysager avec haie de cèdre mature, terrain intime à 100%. Poêle à comb, lente et foyer au salon, piscine, 2 salles familiales, entrée ind. au sous-sol. À deux pas de tout.

SAINT-ÉMILE

LAC-SAINT-CHARLES

184 900 $

CHARLESBOURG

MEILLEUR QUALITÉ/PRIX, magnifique jumelé-cottage de 3 chambres, construction 2010 offrant grand terrain clôturé, planchers de bois franc, thermopompe. Rond-point peu passant, cour à l'ouest, sous le prix d'évaluation. OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Secteur le plus demandé de Cap-Rouge, 2 pas de la plage Jacques-Cartier. Situé sur une rue peu passante, beau jumelé cottage de 3 c.c., armoires de cuisine polyester récentes au goût du jour. Portes, fenêtres et toiture rénovées, grand stat. asphalté, beau terrain ensoleillé, paysager et intime.

227 123 $ + TAXES

289 500 $

BEAUPORT

CAP-ROUGE

315 000 $

244 900 $

Sans voisin arrière sur immense terrain de 6095 p.c. intime et clôturé. Jumelé 20’ X 28’, 3 c.c. avec walk-in dans c.c. des maîtres, bois franc au salon, 2 s.b. complètes + une s.e. S.-sol aménagé avec 3e c.c., piscine, haie de cèdre mature, cabanon, grand stationnement, près de tout. Possibilité de prise de possession rapide.

BEAUPORT

399 900 $

237 900 $

CHARLESBOURG

284 900 $

239 900 $

224 700 $

187 345 $ +TAXES

319 900 $

U D N VE

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES Au coeur du faubourg! Splendide demeure 27’ X 45’ offrant plusieurs possibilités telles que revenus saisonniers ou annuels. 3 chambres, 2 cuisines, 2 foyers, plafond cathédrale, 1 salle d'eau + 1 salle de bains, armoires jusqu'au plafond, superbe aire ouverte, magnifique terrain et +++.

599 900 $

DES CHÂTELS

BEAUPORT

DES CHÂTELS

3 STAT. DONT 2 INT. Immense 6 1/2 de 3 c.c. + grande salle fam. sur 2 étages offrant une vue sur la ville et le fleuve. Foyer, 2 s.b. complètes, escalier sans contremarche, 2 entrées + porte-patio, bcp de rangement, extra de qualité tel que pierre d'albâtre, grand balcon intime avec toile et + encore. UNE RARETÉ!

LAC-BEAUPORT

Prix spécial pour démo! 184 900 $ taxes incluses. Vue sur le boisé, 2 walk-in, 3 chambres, libre immédiatement. Occasion à saisir rapidement. Meilleur rapport qualité/prix.

Rareté! Meilleur qualité/prix du secteur! Immense 5 1/2 sur 2 étages, armoires shaker, îlot, rangement, grand patio, terrain gazonné et asphalté, 2 stat. à 2 pas de tout et de la sortie Ste-Geneviève. Construction de qualité supérieure, contracteur renommé. 202 900$ taxes inc.

Rareté de 4 c.c. à l'étage dont 5 au total. Superbe const. 2006 de 45’ X 40’, sans voisin arrière, avec garage excavé. Piscine creusée, bel aménagement sur terrain de plus de 15 000 p.c., 4 cotés pierre, foyer au salon, grande cuisine avec armoires en bois et dînette, toutes de grandes pièces. Secteur en demande. Belle occasion!

199 900 $

169 900 $

249 900 $

U D N VE SAINT-ÉMILE

BEAUPORT

DUBERGER/LES SAULES

Meilleur rapport qualité/prix du secteur! Propriété avec garage, terrain ensoleillé orienté ouest avec piscine, grand patio, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, foyer 3 faces, sous-sol complet. Secteur en demande. Au prix d'un jumelé, très belle occasion à saisir de par la rareté du produit avec garage. À ce prix, faites vite!

Tout y est! 5 chambres, foyer comb. lente au salon, entrée indépendante au sous-sol, grande cuisine avec îlot, grand stat., beau grand terrain ensoleillé et clôturé, rue peu passante. Idéale pour famille, sous-sol complet. À 2 pas de tout: école, autoroute, parc, transport en commun, etc. Une visite s'impose!

1er propriétaire depuis le début! Jumelé cottage 23’ X 25’ de 2 chambres à l'étage, aires ouvertes, bel aménagement paysager, fenêtres PVC, toiture récente, grand stationnement, secteur en demande et près de tout. Sous l'évaluation municipale. Possession flexible.

CHARLESBOURG

Insonorisé comme il ne s'en fait plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administrée, beau grand 4½ au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 porte-patios dont une dans la c.c.p. Planchers flottant de qualité, splendide vue sur le coucher de soleil et la montagne. Possession flexible.

SAINT-RAYMOND

Splendide et immense propriété 2004 de const. sup. avec abri d'auto pouvant être transformé en garage 20 ‘ X 24’. Cette propriété offre bcp d'extras : fenêtres triple verre, solarium, superbe cuisine avec grand comptoir + îlot, +++ matériaux haut de gamme. Air climatisé, cabanon chauffé, terrain intime et +++.

03_3Afévrier15_Layout 1 2015-01-28 14:06 Page 1

immense entrepôt 2

000 225

St-Antoine-de-Tilly, 79 775 p.c., entrepôt chauffé 92 %, 5000 p.c. pour bureaux, plafond de 10’ à 19’. Gicleur et système de sécurité. Haut de gamme. Idéal fabrication, entreposage, centre de distribution. À 4 min. de l’autoroute 20.

duplex $ 000 249

Style ancestrale avec solage et entrée électrique neufs. 4 1/2 à l’étage, rdc et s.-sol pour proprio. Poss. 3 à 4 chambres. Logez-vous pour très peu. Téléphonez-moi!

4 logements

lac-sergent

$ 000 310

sans voisin arrière 900 199

$ 900 399

Boischatel, charmante unifamiliale, 2 c.c. au rdc, plusieurs rénos faites, sortie extérieure au sous-sol. Grand cabanon, terrain 5005 p.c. Idéale 1re maison. Pour moins qu’un jumelé!

jumelé plain-pied $ 900 209

Beuport, 30’ X 24’, avec 3 c.c. au rdc, bien rénové, sous-sol avec possibilité 2 c.c. ou grande salle familiale. Près des services. Transport et écoles. Faites vite et appelez-moi!

vue sur le fleuve $ 500 172

impeccable modrene 289

900

Beauport, 3 chambres + bureau, 2 s.b., bien décoré, solarium, grand patio. Terrain bien aménagé, beaucoup de vivaces. À ne pas manquer, venez voir!

succession $ 000 325

Beuport, immense bungalow 63’ X 32’, 4 c.c./possibilité d’autres. Garage attaché 22’ X 26’, sortie ext. au s.-sol Grand cabanon. Éval. mun. 300 000 $. À qui la chacne?

faubourg olympic Près de Mont Ste-Anne, 94 900 $, terrain 21 662 p.c., services de la ville rendus, près pour construire. Autoconstructeur bienvenue, ou demandez une soumission de votre plan.

stoneham Charlesbourg, 2 loyers commerciaux + 2 loyers résidentiels. Poss. de 6 1/2 plus 1 loyer commercial pour proprio. Bien rénové, revenu brut 29 100 $. Direct sur Henri-Bourassa.

Petit domaine, maison récente 35’ X 39’ sur 3 niveaux, plafond cathédrale, foyer, cuisine de luxe. Terrain 448 853 p.c., accès au lac. Une visite s’impose, vendeur motivé!

Château-Richer, ancestrale avec 5 c.c., cuisine et salle de bains rénovées, sous-sol 6’ de hauteur. Terrain 6837 p.c. Secteur tranquille, près école primaire. Faites vite!

Immense terrain 126 622 p.c., possibilité de subdivision, sans service, très tranquille mais accès facile à l’autoroute. Informez-vous!

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR Impeccable propriété bigénération const. 2005, belles divisions, 3 chambres, entrée ind. au sous-sol pour 3 1/2 insonorisé, possibilité de revenu locatif, quartier paisible, terrain bien aménagé, 279 900 $. David Alexandre Aubé 418 455-4241

SILLERY

CHARLESBOURG

Lumineuse propriété de style art déco, 4 côtés briques, garage, cuisine rénovée, planchers de bois franc, 3 chambres, 2 salles de bain, fenêtres changées. 499 000 $ David Alexandre Aubé 418 455-4241

Propriété impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire, 3 chambres au rdc, grande salle familiale au sous-sol, secteur recherché, beau grand terrain, thermopompe. 259 900 $ Jean Aubé 418 682-0329

LÉVIS

CHARLESBOURG

ST-SAUVEUR

Secteur Desjardins, vue exceptionnelle sur le fleuve, lumineuse maison 2 étages, 3 chambres, rue tranquille, site exceptionnel 219 000 $ Jean Aubé 418 682-0329

Magnifique plain-pied

Duplex rénové pour proprio occupant, disponible à partir de mai 2015. 2 grands 6 1/2 de qualité condo. L’appartement disponible sera celui de l’étage : 3 c.c., belles divisions, bois-franc, belle terrasse attenante à salle à manger. 299 000 $ David Alexandre Aubé 418 455-4241

2008, décoré au goût du jour, matériaux de qualité, 3 chambres, grande salle familiale au sous-sol, grand terrain 329 900 $. Jean Aubé 418 682-0329

lePubli.com - Février 2015 | 3 A

04_4Afévrier15_Layout 1 2015-01-27 18:32 Page 1

PRISE DE POSSESSION 30 JOURS

1542, rue Abatis

1522, rue Abatis

LÉVIS : 7, rue St-Michel

Condo 4½ pièces neuf, const. qualité Novoclimat situé au 1er étage, divisions aérées et éclairées. Cuisine avec îlot, luxueuse salle de bains douche en céramique, const. de qualité en pierre sur 4 côtés, balcon en béton 6’ X 12’. Rangement intérieur (5’ X 8’) au sous-sol. Prix 195 981 $ taxes incluses.

Condo 4½ pièces neuf, const. qualité Novoclimat situé au 1er étage, divisions aérées et éclairées. Cuisine avec îlot, luxueuse s.b. douche en cér., const. de qualité en pierre sur 4 côtés, balcon en béton 6’ X 12’. Rangement intérieur (5’ X 8’) au s.-s. 2 stat. Prix taxes incluses : 197 473 $.

Superbe vue sur la ville! Bifamiliale de type jumelé 24’ X 28’, allure contemporaine, 2 c.c. à l'étage + bureau avec portepatio menant sur balcon. Pl. et escalier en bois. Armoires jusqu'au plafond. Const. Novoclimat. Terrain sujet à une convention d'indivision. 229 900 $ taxes incluses.

1585, rue Abatis

701, Rue Labbé

Jumelé cottage Novoclimat 24’ X 30’,5’’. Const. de qualité, façade pierre, 2 côtés canexel. Grandes divisions aérées, cuisine avec îlot, pl. + escalier en bois franc, comportant 3 c.c. à l'étage. S.-sol dégagé avec porte-patio. Terrain 6000 p.c. 291 028 $ taxes incluses. Const. Michel Daigle

Magnifique cottage avec garage intégré, de style contemporain, comportant 3 chambres à l'étage. Spacieuse chambre des maîtres attenante à la salle de bains avec douche en céramique et bain podium. Rdc aire ouverte avec superbe cuisine en polyester & îlot. Grande fenestration + porte-patio 8 pieds. Garage fini en PVC 14’ X 20’ Novoclimat. Prix : 389 900 $ tx incluses.

Nouveau développement boisé rue Georges-Muir 25 terrains disponibles de 107 000 $ à 133 000 $. Pour construction printemps.

Rue Vézina

Rue René-Auclair

Cottage 25’ X 27’, façade pierre et canexel. Divisions aérées, pl. céramique et escalier bois franc. Intérieur de style contemporain, cuisine avec îlot, s.b. avec douche cér. Terrain orienté O. sans voisin arrière. 329 900 $ taxes incluses.

Cottage 26’ X 26’ X 28’ de style contemporain, 3 chambres. à l’étage, rdc aires ouvertes, cuisine avec îlot central, robinetterie zen. Pl. bois franc et cér. au choix du client. 337 406 $ taxes incluses.

4 A | Février 2015 - lePubli.com

Rue Alliance 10/26 terrains disponibles de 125 000 $ à 140 000 S + txs. Vue sur la ville et bien plus!

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434 500 $

St-Émile: Spacieuse propriété à l'architecture unique. Plafond de 10' au salon, mezzanine à l'étage donnant sur un bureau ouvert. Armoires en polyester et comptoir lunch, 2 grandes c.c. avec walk-in, luxueuse s.b. avec douche en céramique. 2 c.c. et salle fam. au s-sol. Garage intégré 14’ X 20’. Système domotique installé pour un confort accru. Centris # 19338556 364 900 $

379 900 $

St-Émile :

Grand cottage 32’ X 30’. Grandes divisions, salon avec foyer, cuisine avec îlot. Comportant 3 chambres à l'étage, chambre des maîtres avec walk-in. Sous-sol aménagé avec salle familiale, sortie extérieure, offrant 3 salles de bains. Possibilité d'aménager un 3½ au sous-sol. Idéal pour bigénération. Centris # 19006842

424 500 $

Saint-Émile: Très beau cottage 30’ X 30’ avec Des Châtels: MAJESTUEUX cottage, 4 côtés revenu comportant 3 chambres à l'étage + bureau, foyer au gaz double faces, verrière 3 saisons avec SPA, piscine hors-terre en bois, chauffée. Terrain de 5544 p.c. bordé par haies de cèdres. Centris # 17212570

249 900 $

St-Émile: Jumelé cottage 22’ X 29’, construction de qualité 2010, planchers et escalier de bois franc + céramique, belle cuisine avec armoires en polyester. Comportant 2 grandes chambres à l'étage + salle de bains avec douche en coin. Terrain plat de 33’ X 125’. Près de l'autoroute. À voir! Centris # 22225127 359 900 $

St-Émile: Cottage 2009, 26’ X 28’ X 32’, belles grandes divisions, salon avec toit cathédrale, hall d'entrée fermé, spacieuse cuisine avec armoires en polyester. 2 grandes chambres à l'étage + bureau (ou 3e c.c.), s.b. avec douche en céramique. Construction de qualité. Terrain de 8116 p.c. avec piscine et patio orientation ouest. Centris # 10085699

briques, transformé en 1997! Ajout d'un garage et d'une pièce au-dessus en 2004. Foyer au bois, 5 c.c. dont 4 à l'étage, entrée ind. au sous-sol. Un des quartiers les plus beaux de Québec avec ses arbres matures et facile d'accès aux autoroutes. ENFIN DE L'ESPACE! Centris # 15084575

209 900 $

St-Émile : Impeccable! Maison en rangée aménagée et entretenue avec soin sur 3 étages. Comportant 2 chambres à l'étage. Foyer au salon, plancher de latte au rdc, salle familiale et bureau au sous-sol. Toiture et fenêtres neuves. Terrain bordé par haie de cèdre, sans voisin arrière. Coup de cœur! 519 500 $

Les Rivières: Luxueuse propriété cottage

Novoclimat 32’ X 30’ + hall d'entrée. 3 côtés pierre et canexel. Cuisine de rêve en merisier avec comptoir de granit et garde-manger, salon avec foyer, bureau au rdc, 4 chambres à l'étage, s.b. avec douche en cér., terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Système de chauffage central. Centris # 17497249

299 500 $

C harlesbourg: Magnifique plain-pied de 32' X 30' construit en 2009. Rdc à aire ouverte, salon avec foyer, cuisine avec îlot central et armoires jusqu'au plafond. Comportant 4 c.c. dont 2 au rdc. Sous-sol avec salle familiale, rangement et future salle de bains. Terrain clôturé avec patio 14' X 14' et remise de 10' X 16'. Secteur jeune. Centris # 25853123 234 900 $

L oretteville: Grande ancestrale 1909, 29' X 30', coin cuisine et véranda, comportant 4 c.c. à l'étage et 2 s.b., immense salon de 11' X 29' et spacieuse salle à dîner. Murs et plafonds en lambris de bois, portes d'origine. Grande galerie ainsi que garage indépendant de 12' X 23' pour rangement. Centris # 19641486 259 900 $

St-Émile: Joli plain-pied 24’ X 36’ avec abri d'auto 12’ X 24’. Aménagé et entretenu avec soin sur les 2 étages. 6 chambres et 1 bureau dont 3 au rdc, 2 s.b., cuisine rénovée en 2008, toiture refaite en 2012, aspirateur central et air climatisé mural. Terrain paysager de 891 p.c. avec piscine et 2 remises. Centris # 16742357 299 900 $

St-Émile: Joli cottage construction 2005 amé-

nagé sur 3 étages comportant 2 chambres à l'étage grand walk-in. Sous-sol avec salle de jeux, 3e chambre et atelier. Terrain clôturé avec piscine chauffée et remise. Idéal pour jeune famille. Centris # 25805117

425 000 $

Saint-Émile: Superbe propriété au goût du jour. Cottage 40’ X 30’, façade briques, gar. excavé 14’ X 24’. Comportant 4 c.c./3 à l'étage. Cuisine rénovée en 2010, arm. polyester, comptoir granit. Plus de 30 000 $ de rénos en 2014 : s.b. contemporaine avec bain autoportant, douche céramique, plancher radiant. Sur terrain intime sans voisin arrière. Centris # 11867578 222 900 $

S aint-Émile : Superbe jumelé split-level construit en 2008, rdc à aires ouvertes, plafond de 9', planchers de latte de bois et spacieuse cuisine avec armoires shaker en bois. Sous-sol comportant 2 grandes chambres, s.b. avec douche et bain podium. Terrain bordé par haie de cèdre et patio 12’ X 12’. Centris # 14598512 399 900 $

Saint-Émile: Très rare! Duplex 32’ X 32’ rdc et sous-sol pour propriétaire occupant et grand 4 ½ à l'étage présentement loué 805$ par mois. Comportant 3 c.c., 2 s.b.et salle familiale. Garage 11’ X 26’ avec terrasse. Terrain intime avec haie de cèdres, piscine et solarium. 2 stationnements en façade et côté. Centris # 20937876 359 900 $

S aint-Émile : Coup de coeur! Cottage entretenu avec soin comportant 4 c.c. dont 3 à l'étage. Garage attaché 18’ X 26’. Plusieurs rénos : arm. cuisine en merisier en 2010, s.b. avec douche cér. 2008, sous-sol aménagé avec salle fam. et s.e. en 2014. Terrain paysager et clôturé, entrée asphaltée. Centris # 21861554 lePubli.com - Février 2015 | 5 A

06-07-08-09_6-7-8-9Afévrier15_Layout 1 2015-01-27 18:31 Page 1

449 000 $

188 500 $ + TXS

359 900 $

STONEHAM, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Stoneham! Construction 2014, cottage avec garage intégré de 10 X 28'. Matériaux de qualité supérieure. 3 chambres à l'étage, terrain de ± 6975 p.c. Situé dans le Domaine des Grands Ducs avec vue sur les montagnes. Secteur paisible près des services. Prise de possession flexible. VAUT UNE VISITE!

Votre jumelé neuf avec terrain en copropriété. Aménagé sur 2 étages selon vos goûts, 1479 p.c., 2 chambres, sous-sol non aménagé (possibilité de le finir avec 3ieme chambre), matériaux de qualité, garantie APCHQ. Réalisez enfin votre rêve! Informez-vous. Prix incluant les taxes et credit de taxes : $203 933 Idéal comme premier achat

Maison à vendre à Charlesbourg! Splendide cottage de 26'x28' offrant 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, salle d'eau, planchers bois, céramique et flottant, sous-sol entièrement & joliment aménagé. Terrain avec cabanon et piscine hors-terre. Situé dans le secteur Montagne-desRoches. Il vous plaira à coup sûr!

259 000 $

225 000 $

199 900 $

DUBERGER, NOUVEAUTÉ!

DONNACONA, NOUVEAUTÉ!

SAINT-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

Maison de ville à vendre à Duberger/Les Saules. Récente de style cottage aménagée sur 3 étages. Idéal 1er acheteur ou jeune famille. 3 chambres à l'étage, planchers bois céramique et flottant, 2 s.b., salle d'eau. Salle fam. & bureau au sous-sol/poss.4e chambre. Près de tout. Frais communs incluent pelouse, déneigement, ass.de la copropriété. À VOIR!

Maison à vendre à Donnacona! Construction 2012, récente & ravissante résidence de 30' X 35'. 3 chambres/possibilité de plusieurs au sous-sol. Généreuse fenestration, pièces inondées de soleil, grand terrain de ± 9500 p.c. Situé dans un secteur en développement, près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite vous convaincra!

Idéal pour premier acheteur, belle maison de ville de 14' X 36' aménagée sur 3 étages comprenant 2 grandes chambres à l'étage & 1 au sous-sol. Armoires de cuisine mélamine + îlot central, planchers flottant & céramique, grande salle familiale. Terrain aménagé d'une terrasse en bois au sol, aucun voisin arrière. Tout près d'un parc. Venez la découvrir!

194 900 $

244 900 $

295 000 $

LEBOURGNEUF, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Condo à vendre à Lebourgneuf! Quartier haut de gamme! Rez-dechaussée, vue sur la ville, 2 chambres, vastes pièces de vie, foyer au gaz au salon. Piscine creusée, circulation locale seulement, piste cyclable à 2 pas. Construction de qualité supérieure. Évaluation 234 000 $. Une visite & vous serez convaincu!

Condo à vendre à Beauport avec garage attaché & chauffé de 14' X 25'. Construction 2013, 5½ situé au rez-de-chaussée avec 1361 p.c. Pièces de vie spacieuses & agréables, convectair dans toutes les pièces. Secteur de choix près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Maison à vendre à Charlesbourg 34'X34. Façade de brique, aire ouverte, pièces de vie spacieuses & lumineuses, 3 c.c./poss. de 4, sous-sol aménagé à 100% avec poêle à bois, multiples rénovations effectuées/portes, fenêtres, toit. Terrain ± 6000 p.c. orienté sud. Secteur paisible, près des services. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

6 A | Février 2015 - lePubli.com

06-07-08-09_6-7-8-9Afévrier15_Layout 1 2015-01-27 18:31 Page 2

295 000 $

255 000 $

129 900 $ + TXS

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

VAL-VÉLAIR, NOUVEAUTÉ!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Beauport. Cottage de 26’X24’ avec 5 chambres à coucher. Plancher bois et céramique. Grandes pièces, beaucoup de rangement. Terrain clôturé, orientation sud. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. à voir!

Duplex à vendre à Val-Bélair! Comprend 1 X 5½ et 1 X 4½ tous loués non chauffés/non éclairés. Revenu annuel de 16 860 $. Terrain de ± 9400 p.c. Très bien situé. Prise de possession à discuter. 24 heures d'avis minimum pour visiter. Faites une offre!

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Construction neuve, garantie APCHQ, 2 chambres au rez-de-chaussée, généreuse fenestration. Grand terrain de ± 7499 p.c. sans voisin arrière. Situé près des services (écoles, CLSC). Prise de possession à discuter. À visiter sans faute!

329 000 $

429 000 $

295 000 $

STE-FOY, NOUVEAUTÉ!

ST-SACREMENT, NOUVEAUTÉ!

PONT-ROUGE, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Ste-Foy secteur Saint-Louis-de-France! 5 c.c dont 3 au rdc, planchers bois, flottant et souple, belle verrière att. à la cuisine, salle de bains avec douche ind. & bain thermomasseur. Beaucoup d'inclus. Gaz naturel. Situé en plein coeur de toutes les activités dans un secteur de choix. Prise de possession flexible. À visiter sans faute!

Maison de ville à vendre à Saint-Sacrement! Secteur de choix! Entièrement rénové en 2014, 2 chambres à l'étage, beaucoup de rangement, pièces spacieuses, sous-sol aménagé, planchers bois, flottant et céramique. Grande galerie intime à l'arrière. Situé près de tous les services. Prise de possession RAPIDE. Une visite vous séduira!

Maison à vendre à Pont-Rouge! CLÉ EN MAIN! Superbe résidence entièrement rénovée avec garage de 15' X 20'. 3 c.c., pl. bois, flottant & céramique, sous-sol avec poêle à bois & entrée indépendante, beaucoup de rangement. Terrain bordé de haies avec piscine de 21'. Situé près des services. Prise de possession RAPIDE. Vous serez séduits!

269 000 $

274 900 $

249 900 $

LIMOILOU

BOISCHATEL

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Limoilou. Bungalow de 28’ X 35’, 4 cotés en brique. Offre 3 chambres, s.-sol totalement aménagé avec poêle à bois et entrée extérieure. Grand terrain aménagé/clôturé avec voisin arrière loin. Cours intime (cabanon + foyer). Située dans un quartier paisible, rue tranquille. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

Jumelé à vendre à Boischâtel! Construction 2011, 3 chambres à l'étage/possibilité de 4. Garantie APCHQ & certifié NovoClimat. Beaucoup de rangement, bien situé, cour intime sans voisin arrière, vue sur le fleuve. Près des services. Prise de possession flexible. Une visite vous séduira!

Maison à vendre à Charlesbourg! Offre 4 chambres, foyer au salon, aire ouverte agréable, belle fenestration, terrain intime de ± 9000 p.c. avec piscine et grand patio donnant sur la forêt, vue sur les pentes. La tranquillité à deux pas de la ville! Prise de possession flexible. À découvrir sans faute!

lePubli.com - Février 2015 | 7 A

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359 000 $

225 000 $

180 000 $

BEAUPORT

DES CHÂTELS

ST-ÉMILE

Immeuble à revenus à vendre à Beauport. Triplex (2 X 5 1/2 + 1 X 4 1/2) tous loués n.c./n.é. Très bien entretenu. Revenu potentiel annuel de +/- 25 000 $. Entrée d'asphalte pour 5 voitures. Peut être libéré pour proprio occupant. Prise de possession flexible. Faites vite!

Maison à vendre à Montchatel! Cottage en rangée de 20' X 27', unité de coin, terrain clôturé de ± 5600 p.c. avec piscine. 4 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois au rez-de-chaussée. Situé près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites vite et demandez une visite!

Condo à vendre à Saint-Émile! Situé à l'étage du milieu, 4½ pièces, 1080 p.c., divise, pièces spacieuses & agréables, pièces baignées de soleil, 2 chambres, terrasse ouverte 10' X 10', 2 stationnements, cabanon. Situé dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. Vous serez séduits!

350 000 $

325 000 $

389 000 $

BEAUPORT

STONEHAM

SAINTE-FOY

Maison à vendre à Beauport! Superbe cottage de 28' X 28', 4 côtés brique, 3 chambres à l'étage, plancher chauffant à la salle de bains, cuisine fonctionnelle et bien équipée en bois, bien entretenu. Terrain intime avec en prime un spa! Situé dans un quartier paisible près de tout. Prise de possession flexible. Vous serez conquis!

Maison à vende à Stoneham! Situé dans un cadre enchanteur SUR UNE ÎLE! Terrain ± 96 000 p.c. + lac artificiel & fontaine. Style champêtre, 2 chambres, verrière 4 saisons, foyer au bois, beaucoup de boiseries qui encadrent les pièces. À 30 min. de la ville. Prise de possession flexible. Ouverte sur la nature, la détente est assurée! À VOIR ABSOLUMENT!

Maison à vendre à Sainte-Foy! Spacieux cottage de 28' X 40' bien entretenu. 4 chambres à l'étage, belle fenestration en PVC, entrée indépendante au sous-sol (possibilité d'un logement). Toiture neuve 2014. ÉNORME POTENTIEL! Coin de rue, en plein coeur de Sainte-Foy. Prise de possession rapide. Vaut une visite!

290 000 $

315 000 $

SAINT-PIERRE-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS

CAP-SANTÉ

Jumelé à vendre à Saint-Pierre Î.-O.! Vue imprenable sur le fleuve. Terrain de ± 23 000 p.c. avec garage détaché de 20' X 27'. Généreuse fenestration, toit cathédrale, poêle au bois au salon. Logement au soussol loué 650 $/mois. Prise de possession flexible. Une visite vous convaincra!

Maison à vendre à Cap-Santé! Propriété spacieuse et conviviale avec garage, secteur paisible.Fenestration abondante avec vue partielle sur le fleuve, 4 cotés brique, pl. bois franc/céramique,3 cc poss. de 4. Verrière, 2 foyers au gaz( 1 avec 3 faces au rdc+ 1 dans la grande s. fam).T errain magnifiquement paysagé de 16 000 p.c. Une visite s'impose!

8 A | Février 2015 - lePubli.com

172 900 $ SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL Jumelé à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! Split level de 32' X 21'. Multiples rénovations effectuées : toit, planchers bois & céramique, salle de bains. 2 chambres, beaucoup de rangement, terrain orienté sudouest avec patio de 14' X 14'. Situé dans un secteur paisible avec vue sur les montagnes. Prise de possession flexible. Demandez une visite!

06-07-08-09_6-7-8-9Afévrier15_Layout 1 2015-01-27 18:31 Page 4

209 900 $

539 000 $

339 000 $

LES SAULES

LAC-SEPT-ÎLE

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER!

Maison de ville à vendre à Les Saules. Détenue en copropriété. 3 c.c. Généreuse fenestration, cuisine, salle de bains et planchers refaits. Aucun entretien pour le gazon et déneigement en copropriété. Bien située, près de tous les services. Parc vert privé, à de 2 min. du terminus les Saules. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Maison à vendre au Lac-Sept-îles! Superbe canadienne construite en 2005. 2 chambres à l'étage, planchers bois franc sur 3 étages. Travail d'ébénisterie finement réalisé, style rustique. Plafonds & murs en planches de pin. Terrain ± 18 000 p.c. Les meubles sont inclus dans la vente. Poss. d'accès à un quai. Prise de possession à discuter. VAUT VISITE!

Maison à vendre à St-Gabriel-de-Valcartier! Superbe cottage 26' X 28' de 5 c.c., grands espaces à aire ouverte, généreuse fenestration donnant une vue exceptionnelle sur les montagnes, foyer au bois au salon, terrain joliment paysager de ± 34 000 p.c. avec garage détaché 24' X 24'. Secteur paisible. Prise de possession à discuter. À 15 min. de Québec

339 000 $

349 000 $

195 000 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Cottage à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval avec garage intégré de 20' X 24'. 3 chambres à l'étage, généreuse fenestration, planchers bois, flottant & céramique, terrain joliment aménagé de ± 8000 p.c. avec piscine. Secteur paisible. Prise de possession à discuter. Vaut le déplacement!

Immeuble à revenus à vendre à Charlesbourg! Triplex comprenant 1 X 2½, 1 X 3½ & 1 X 4½ avec garage. Impeccable! Tous loués non chauffés/non éclairés. Plusieurs travaux réalisés cette année: façade, entrée d'eau, trottoir... Revenu annuel de 23,460$. Secteur près de tous les services. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Condo à vendre à Beauport! Construction 2010/Rez-de-chaussée avec entrée indépendante, insonorisation de qualité supérieure. 1019 p.c., 3 chambres, planchers flottant & céramique, multiples rangements, remise, 2 stationnements. Beau secteur près de tous les services. Prise de possession rapide. Demandez votre visite!

335 000 $

299 000 $

180 000 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

SAINTE-FOY

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Const. 2011/3 c.c. poss. de 4. Pièces de vie spacieuses, cuisine laboratoire avec armoires en Polyester, mur de pierre au salon. Grande cour arrière avec SPA, patio 16' X 16', aménagement paysager de qualité. Situé dans un secteur de choix "Domaine Rivière-des-Roches". Prise de possession RAPIDE. VAUT UNE VISITE!

Maison à vendre à Beauport! Ravissant bungalow de 28' X 32', 4 chambres à coucher, poêle au gaz au salon avec plancher de bois. Terrain clôturé de ± 6500 p.c. avec piscine hors-terre 21 pieds. Situé dans un secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession flexible. Vaut visite!

Maison mobile à vendre a Sainte-Foy avec terrain. 2 chambres, poss. de 3. entretenue soigneusement,plancher de bois franc, aire ouverte agréable, terrain paysager, entrée asphaltée. Secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession flexible. Soyez propriétaire au prix d'un loyer!

lePubli.com - Février 2015 | 9 A

saint-nicolas

nouveau prix

Superbe cottage construction 2008 avec garage détaché 13’ X 24’, 4 chambres, foyer au gaz au salon, bel espace de vie, beaucoup de rangement, immense patio avec spa. Terrain clôturé et aménagé. Une visite vous charmera! 314 200 $

Maison à 1 1/2 étage + garage remise 28’ X 36’, bordé par la rivière St-Nicolas. 3 c.c., bcp d'espace de rangement. Superbe vue sur les montagnes. Une visite vaut le déplacement. Informez-vous! 239 000 $

nouveauté

Magnifique maison modulaire, 3 chambres, 2 salles de bains, salle de lavage, entrée ind. au s.-sol, 2 thermopompes et atelier. Idéal menuisier. Grand terrain aménagé dans secteur familiale recherché. À partir de 118 500 $

condo

Libre immédiatement, condo 2 chambres, 2 stationnements extérieurs. Construction 2008, plancher flottant et céramique. À ce prix, une visite vous convaincra. 109 900 $

vendu,

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À qui la chance? Beau grand plain-pied avec hall d'entrée split, 5 c.c., 2 s.b., entrée indépendante au s.-sol, possibilité de bigénération ou commerce à la maison. Cour intime et ensoleillée. Secteur recherché et près de tout les services. Une visite vous charmera! 268 500 $

garage

Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés. Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec armoires de bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, pisine h.-t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé! Vous serez sous le charme. Nouveau prix 339 000 $

stoneham

nouveauté

visitez patrickalarie.com / pour être 10 A | Février 2015 - lePubli.com

charlesbourg

Cette belle canadienne de 28’ X 44’ vous séduira! 4 c.c., 2 s.b., grande salle fam., toit cathédrale, aire ouverte et beaux espaces de vie. Pisc. cr., 2 cabanons, entrée asphaltés, située dans secteur de choix, près des services. Une visite vous convaincra! (Il est possible d'acheter des meubles). 359 900 $

Secteur de choix! Impeccable plain-pied rénové, 3 c.c., 2 s.b., toit cathédrale, chute à linge, bcp d'espace de rangement, remise attachée avec entrée ind. au s.-sol, fenestration triple verre. Cuisine et s.b. rénovées au goût du jour. Terrain aménagé avec piscine hors-terre. Une visite vous charmera! 284 000 $

jumelé

Site enchanteur avec magnifique vue sur les montagnes. Spacieux cottage jumelé au style contemporain s'oﬀre à vous. Cuisine tendance, 2 c.c., 1 avec walk-in, poss. de 3, grand espace de vie, fenestration abondante, patio 8’ X 24’ en fibre de verre. Poss. de garage intégré. Garantie Abritat. Autres terrains disp. Informez-vous! 215 000 $ + taxes

saint-sauveur

Cadre de vie exceptionnel à 15 min. du centre-ville. Maison style contemporain entièrement rénovée en 2013. Terrain 30 000 p..c, arbres matures, vue superbe sur la rivière Jaune et les montagnes. Intérieur raﬃné, lumineux et épuré, 4 chambres, 2 s.b., foyer, plafond cathédrale. Lieu unique respirant le calme et la tranquillité. Un havre de paix. 394 900 $

nouveauté

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beauport

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saint-lambert

bord de l’eau

Transfert libre immédiatement! Cottage oﬀrant 4 chambres à l'étage (possibilité d'une 5e au s.-sol), très lumineux. Cuisine luxueuse, armoires cerisier, comptoir de granit. 2 salles de bains + 1 salle d'eau. Situation N/O, piscine creusée chauﬀée avec spa intégré. Cour clôturée. Tout pour votre famille. Nouveau pirx 324 900 $

st-ferréol-les-neiges

charlesbourg

libre immédiatement

Amants de la nature vous serez comblés! Const. haut de gamme avec garage détaché dble 38’ X 28’ à étage. 3 c.c., 2 sb., arm. cuisine chêne + îlot central, bain thérapeutique, poêle comb. lente, espace conçu pour BBQ, piscine h.t., entrée ind. s.-s., ch. froide et bcp rangement. Terrain aménagé de + 169 000 p.c. Tranquillité assurée! 349 000 $

saint-émile

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Oﬀrez-vous la paix d'esprit! À St-Émile, près des services et accès routier. luxueux projet de condos dans 5 triplex. Construction haut de gamme, fenestration triple verre, Novoclimat, insonorisation supérieure. 2 stat./unité + espaces de rang. ext. Tranquillité assurée et vue splendide sur la ville. Le tout à partir de 169 000 $ + taxes

saint-agapit

luxueux condos plusieurs unités disponibles

neufchâtel

pont-rouge

saint-raymond

saint-émile

10_10Afévrier15_Layout 1 2015-01-28 14:54 Page 1

triplex

Immeuble rentable de trois logements, deux 5½ et un 4½ sur deux étages, bon locataire, investissement sûr, admissible à des subventions, revenu eﬀectif de 24 000 $/année. Situé en plein coeur de Québec. Visite sur PA acceptée. 319 000 $

terrain, bord de l’eau

Immense terrain de 81 529 p.c. bordé d'un lac privé s'oﬀre à vous, secteur paisible est tranquille. Rapport pour l'installation septique et plan d'implantation sont faites. À qui la chance? Faites vite! Informezvous. NOUVEAU PRIX 114 900 $

il faut être

vu!

Magnifique propriété en bois rond sur un terrain de plus de 110 000 p.c. entièrement aménagé. Intérieur chaleureux, salon avec plafond cathédrale et foyer de pierre 25 pi. de haut, 4 chambres + mezzanine. Plusieurs bâtiments secondaires: garage, grange, 3 remises, abri et enclos pour chevaux. Un véritable oasis de paix à 25 kn du centre-ville! 574 500 $

Véritable havre de paix de 280 000 pc avec 1000’ linéaires en bordure du Lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Possibilité d'agrandissement. À voir absolument! 999 000 $

nouveauté

limoilou

Entièrement rénové au goût du jour, ce magnifique plain-pied s'oﬀre à vous. 3 c.c., possibilité de 4, 2 s.b. modernes, combustion lente au salon, chambre froide, bcp de luminosité et d'espace de rangement. Entrée ind. au s.-sol et possibilité de bigénération. Grand terrain clôturé. Une visite vous charmera! 289 000 $

charlesbourg

val-bélair

nouveauté, ancestrale

Belle propriété de 1 étage et demi, 4 côtés briques s'oﬀre à vous. 4 c.c., 2 s.b., plafonds de 9’, entrée ind. au sous-sol. Une verrière de 10’ X 13’ fenestrée vous donne une vue partielle au fleuve. Grand terrain avec arbres matures et garage détaché. Une visite vaut le détour ! 219 000 $

beauport

nouveauté

« Le Vert Condominium » secteur de choix. À qui l'opportunité? Vous serez charmés par ce magnifique condo oﬀrant plusieurs services : pisc. cr. int., spa, salle de gym. 2 c.c., 1 stat. ext. Près de la piste cyclable, base militaire de Valcartier et de tous les services. Une visite vous convaincra! L'acheteur devra se financer à la B.NT. 226 000 $

Rénové, immense plain-pied s'oﬀre à vous. 4 ch., 2 s.b., bcp de rénos ont été faites en 2014 dont toiture, revêtement, pl., hotte de poêle, escalier bois franc et bien plus. Toit cathédral, entrée asphaltée, très propre. Grande salle fam. et sortie ext. Grand terrain de plus de 14 000 p.c. Zoné résidentiel et commercial. Faites vite! 284 000 $

nouveauté

Secteur Les Méandres, magnifique condo construction 2008. 2 étages, 2 chambres, espace de rangement et 1 espace de stationnement. À proximité de tous les services, une visite vous charmera ! 195 000 $

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vendu,

Impeccable! Plain-pied de construction 2008 s'oﬀre à vous. 4 c.c., 2 s.b., beaux espaces de vie et beaucoup de luminosité. Grand terrain aménagé et clôturé, immense patio, piscine hors-terre 18' avec système au sel et cabanon. Un clé en main dans un secteur familial convoité! 289 000 $

5 logis

duplex, idéal proprio occupant

Idéal proprio occ., superbe duplex entretenu avec soin, 2 grands 4 1/2 dont 1 disp. pour l'acheteur, bcp d'espace de rangement, gar. 16’ X 23’ et belle cour aménagée, secteur tranquille et près des services. Succession. Vous serez charmés! Nouveau prix 299 000 $

charlesbourg

plain-pied rénové

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Quintuplex en très bon état. 3x4½, 1x3½, 1x8½ occupé par le proprio(salon double, 3 c.c), possession discutable. 4 côtés briques, entrée lav.-séch., logis chauﬀés/non éclairés, 2 stat. au garage + 2 stat., revenu brut 48 360 $, chauﬀage bi-énergie. 528 900 $

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portneuf

TERR. PLUS DE 110 000 p.c.

À qui l'opportunité? Spacieux cottage garage dble attaché s'oﬀre à vous. Grande cuisine lumineuse avec îlot central, 4 c.c., poêle granules, bcp d'espaces rangement, immense entrée asphaltée, terrain intime 32 314 p.c. sans voisin arrière. Piscine h.-t. 27’, grand patio. Faites vite à ce prix... vous serez charmés! 295 900 $

val-bélair

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avec garage

À qui l'opportunité? Cette magnifique maison à paliers gar. intégré vous charmera. Pl. chêne, 4 c.c., 2 s.b., chauﬀage radiant. Superbe verrière 4 saisons 16’ X 16’ , vue sur la ville. Remise 16’ X 16’ isolé, chauﬀé. Pisc. h.-t. 24'. Immense entrée en interblock pouvant accueillir motorisé ou bateau. Une visite vous convaincra! 364 900 $

loretteville

immense verrière

UNIQUE! Située à 15 minutes des ponts, magnifique propriété de style suisse, rénovée et agrandit en 2012, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer central, toit cathédral, chauﬀage biénergie (bois et électricité). Immense terrain boisé de 87 arpents avec écurie pouvant accueillir 3 chevaux. Idéal pour amant de la nature! 569 000 $

les méandres

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shannon

n e u f c h â t e l st-étienne-de-lauzon

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nouveauté

Superbe jumelé à 3 étages, 3 chambres, possibilité d'une 4e au sous-sol, situé dans un secteur recherché et calme (rond-point), localisation idéale pour jeunes famille, terrain paysager et intime. Maison garantie jusqu'en 2016, la tranquillité assurée ! 269 000 $

nouveauté

Spacieux condo, construction 2012, 2 c.c., cuisine et salle à manger à aire ouverte, s.b. avec douche ind., grand balcon, un stat. et cabanon extérieur. Situé à proximité de nombreux services et axes routiers. Une visite vous charmera! 212 500 $

il faut être

vu!

lePubli.com - Février 2015 | 11 A

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LIMOILOU IMPECCABLE!Très bien entretenu au fil NOUVEAUTÉ

des ans. 6X 4 1/2 (dont 3 anciens 5 1/2 reconvertis en 4 1/2). Toiture et boîte électrique neuves. Fournaise 2 ans. 6 stationnements asphaltés (2 ans). Loués chauffés/non-éclairés. 6 lockers. Revenus bruts de 52 860 $. Près du nouveau colisé, des services et des autobus RTC. Le proprio habite l'immeuble. Faites vite!

LAC-SAINT-CHARLES Beau terrain de 7690 ppieds carrés, NOUVEAUTÉ

coin Manick et rue des Noisetiers dans la Haute St-Charles. Possibilité de construire 28’ X 90’. Service d'aqueduc et d'égout. FAITES VITE, PRODUIT TRÈS RARE!

PORTNEUF

VANIER DUPLEX, 1 X 7½ (loué 800 $/mois), 1 X 8 ½. Très grand garage détaché 24’ X 30’ isolé/chauffé. Foyer au solarium, balayeuse centrale, très grande cuisine, bien rénovée. 2 compteurs électriques (loué nc/ne), énorme terrain de 19 851 p.c. Sans voisins arrière. Possession flexible.

DUPLEX AVEC GARAGE

CHARLESBOURG

LIMOILOU CLÉS EN MAIN, très grand cottage 20’ X 32’, unité de coin, très ensoleillé, 3 c.c. à l'étage, 1 au sous-sol et poss. d'une 2e, planchers de bois franc. Sous-sol totalement aménagé et poss. d'y faire une s.b. Beau terrain avec piscine et thermopompe, clôture de haies de cèdres. Prise de possession rapide. Gar. APCHQ jusqu'en 2016.

UNITÉ DE COIN

DUBERGER / LES SAULES MAISON À REVENUS

Secteur recherché, 5 1/2 + 3 1/2 sous-sol avec grande fenestration. Près d'une école primaire, autobus et de tous les services. Très bien entretenu, cabanon double. 2 entrées de stat., entrée ind. au s.-sol. Échangeur d'air, chauffage électrique. FAITES VITE, UN BIJOU! Possession rapide possible!

12 A | Février 2015 - lePubli.com

CHARLESBOURG

TRÈS GRAND

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC LIBRE IMMÉDIATEMENT

SUPERBE DUPLEX, 2 très grand 4 1/2, lumineux, grandes chambres, pl. bois franc. Rénos : cuisine et s.b. 2010, fenêtres 2009, électricité 2009. 2 lockers. Grand terrain. Plus de 45 000 $ d'investissement. 4 stat. Secteur stratégique près de tous les services. (Terr. zoné 6 logements).

Idéal premier acheteur! Très belle propriété, 2 chambres, planchers et fenêtres neufs, très ensoleillée, garage avec électricité 240V, aires ouvertes, 2 balcons, grand terrain et accès au Lac St-Joseph. 2 stationnements. Possibilité de vendre semi-meublé. À qui la chance? Un petit bijou!

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

NOUVEAUTÉ

Bungalow façade brique. Très bien entretenu et offrant bcp de cachet. Arm. chêne. Fenêtres neuves, plomberie complète et entrée d'eau neuves. 3 c.c. au rdc et 1 au s.-sol. S.-sol refait. Très beau terrain paysager, grande cour. Secteur familial et tranquille, près de tout, parcs et écoles. RTC à proximité.

Impeccable, triplex (3 X 4 1/2 n.c./n.é.), logis LIBRE MAINTENANT proprio occ. (celui du haut avec thermopompe), immeuble très bien entretenu. Hangar 2 étages (15’,6’’ X 26’) pour proprio occupant. Très bien situé à proximité de tous les services même à pied : autoroute,autobus, cégep, écoles prim./sec., hôpital, parcs, centre commercial. CLÉ EN MAIN!

PROPRIO OCC. LIBRE

NOUVEAUTÉ

Superbe et impeccable maison mobile 2003 16’ X 54. (très rare), 2 c.c., très ensoleillée, salon et cuisine à aires ouvertes avec toit cathédrale. Terrasse 10’ X 16’, grande remise 10’ X 16’. Terrain loué mais possibilité d'achat. Prise de possession discutable. Près des sentiers de motoneiges et VTT. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE, FAITES VITE!

LIBRE MAINTENANT! Maison en rangée sur le coin, aire ouverte, 2 chambres. Grand terrain paysager, patio, cabanon, cour bordée par une haie de cèdres et orientée sud. Secteur très recherché, à proximité de tous les services.

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CHARLESBOURG

SAINT-ROCH Impeccable condo 5½, libre maintenant, entièrement rénové. Au coeur du centre-ville, bordé par la rivière St-Charles. En face d'un sentier pédestre. Rénos : plomberie, planchers de bois et céramique, salle de bains. Près de tous les services à pied. Faites vite, une aubaine!

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

SAINT-RAYMOND

CHARLESBOURG Impeccable, bungalow 38X28, construction 2011. Sur grand terrain de plus de 20 000 p.c. Cour orientée sud. Possession immédiate possible. Stationnement 10 voitures. Rangement 10’ X 21’, cabanon 12’ X 16’. 2 bureaux (poss. chambres), 3 c.c. sous-sol, 2 porte-patios, très bien divisé. FAITES VITE!

GRAND TERRAIN

NEUFCHÂTEL

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Prix sous l'évaluation qui est de 408 000 $ selon le rapport au dossier. Maison de prestige, secteur de choix, 3 c.c. à l'étage, foyer au salon. Garage double, immense terrain 37 922 p.c. avec piscine creusée, sans voisin arrière, longeant la piste cyclable. Elle a tout pour plaire, vous n'avez qu'à saisir l'occasion! Poss. immédiate

Impeccable jumelé cottage 20’ X 26’, libre maintenant, construction 2010, superbe aménagement paysager, grand cabanon, entrée asphaltée, rue sécuritaire en culde-sac, près des services à pied! Garantie APCHQ 2015, certifié Novoclimat. Faites vite!

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Condo Square St-David. Libre maintenant. 4½ au rdc, construction 2002. Orienté sud-ouest. Bien décoré, sans tapis. Piscine, gym. Rue très tranquille. Près de tous les services : épiceries, pharmacies, magasins, autobus. Près de l'autoroute 40, à 10 minutes du centre-ville. À VOIR!

SAINT-ROCH

LIBRE IMMÉDIATEMENT

Charmant condo 3½ localisé dans un secteur de choix, au coeur de Québec et des grands axes routiers. Au rez-dejardin, il offre de belles grandes pièces, accès extérieur par porte-patio. Un stationnement, 2 rangements, piscines ext. & intérieur, tennis, gym. Immeuble entièrement rénové! PRIX INCOMPARABLE! NÉGOCIABLE!

CHARLESBOURG

VENDU

Créez votre emploi avec ce restaurant 16 places de style bistro familial offrant cuisine typique du Québec. Dépenses minimes, possibilité d'heure d'ouverture supplémentaire. Bien situé avec une clientèle très fidèle.

Site exceptionnel près de tous les services, parcs et sentiers pédestres. Propriété très ensoleillée, 2 chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Très bien entretenue, belle cour arrière. Services à pied: IGA, Métrobus, Maxi, pharmacie, piste cyclable. RDC aires ouvertes. Un bijou! FAITES VITE!

Très grand 4½ 1180 p.c., construction 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes cchambres, 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex. Une visite s'impose! Frais condo : 114 $

PRIX SOUS ÉVALUATION

DUBERGER 167 600 $

REPRISE DE FINANCE

REZ-DE-CHAUSSÉE

Près de tout, spacieux condo unité de coin, très rare avec ses 3 c.c., secteur Montagne-desRoches. Très ensoleillé, porte-patio triple. Terrasse privée et très intime avec haies de cèdres. Parcs et sentiers pédestres à proximité. À pied : pharmacie, épicerie, dépanneur, autobus RTC. Const. qualité. UNE AUBAINE!

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BEAUPRÉ PRIX SOUS ÉVALUATION

Emplacement stratégique près des artères principales et sentiers pédestres longeant la rivière St-Charles. À 5 min de l'Université Laval, 2 min des Galeries de la Capitale, grand 4½ lumineux. Rénovations: toiture, fenêtres, salle de bains, planchers flottant + céramique. Piscine extérieure chauffée. Service d'autobus RTC directement en face.

Impeccable, à 2 pas du Mont Ste-Anne et à 2 min. du Massif Petite-Rivière-St-François. Superbe condo pied-à-terre, mieux qu'un chalet, pour les amateurs de plein-air. Vue sur le Mont Ste-Anne et sur le fleuve. Services compris : pisc. creusée, tennis, restaurants. Service de location offert. Succession. Faut voir!

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SAINT-LAURENT, L'ÎLE-D'ORLÉANS

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

OCCASION, pied-à-terre, étudiant!! Libre maintenant! Entièrement rénové, matériaux de qualité, au coeur de Charlesbourg, près des autoroutes et des autobus RTC, piscine, stationnement, gymnase, salle de réception et cinéma maison au RDC, salle de lavage, patio, chiens acceptés. Moins cher qu'un loyer! NÉGOCIABLE!

Chalet habitable à l'année! Présentement loué à 830 $/mois n.c./n.é. Immense terrain de 10 800 p.c., accès au fleuve. Vue sur Lévis.

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LE MESNIL

VENDU

Superbe jumelé très ensoleillé sur 4 étages (très rare), 3 c.c. (poss. 5), foyer bois au salon, s.b. avec douche ind. et bain podium, pl. bois franc, sous-sol totalement aménagé. Sans voisin arrière, terrain intime avec grand patio, remise. Près des services et artères principales, IGA des Sources. Autobus. Possession flexible!

VENDU EN 48 HEURES

AU PRIX DE L'ÉVALUATION, LIBRE! Le Mesnil, maison de ville 3 niveaux, unité de coin très ensoleillée, 2 c.c. à l'étage, 1 au sous-sol. Walk-in chambre des maîtres. Climatiseur mural. 2 stat. Rénos: pl. bois franc, cuisine, salle de bain, salle d'eau. FAITES VITE, elle ne fait que passer

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Jolie maison en rangée au BEAUPORT. Jumelé cottage en construction, aire CHARLESBOURG. du jour, aménagée sur 3 étages, grandes pièces bien ouverte, 2 chambres à coucher possibilité de 3, sous-sol goût éclairées, 2 chambres à l'étage, bois et céramique, sous-sol à finir. Situé dans un quartier paisible. Faites vite! aménagé avec grande s. familiale, beaucoup de rangement, situé près de tous les services. À découvrir!

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STE-FOY. Superbe condo chaleureux situé au 4e étage CHARLESBOURG. Magnifique condo aire ouverte du complexe Le Mistral! 2 c.c., grand balcon au sud, magnifique terrasse sur le toit, stat. intérieur. Tous les services : pisc. int., gym, dépanneur... Aussi à prox. université/cégep. Situé à 5 min. à pied du centre d'achat! À voir absolument!

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES. Le Scandinave! CHARLESBOURG. Activités 4 saisons, golf, ski, tennis, randonnée, vélo de montagne et plus ... Stdio de 400 p.c. vue sr terrain de tennis, piscine, situé au rdc avec patio privé. Vendu meublé. À 2 min. du Mont SteAnne, service de navette pour le ski. Endroit calme & paisible

Unité de coin, tranquillité assurée, bien rénové à grands frais. Loft de 400 pc, vue exceptionnelle, orienté sud/ouest, soleil et clarté sont présents. Faut libérer rapidement. Il vaut vraiment la peine d'être visité!

style loft de 800 p.c. Offre un espace de rangement au s.-s., un stat. ext., un gymnase, sauna, salle de cinéma, salle de réception et BBQ. Orientation est. Proche de tous les services! Situé dans un quartier où il fait bon vivre. Une visite s'impose!

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4e et dernier étage. Offre un foyer central au bois, une insonorisation supérieure et bcp d'éclairage. Cuisine et s.b. rénovées en 2014. Gym, salle communautaire et sauna au RDC, 1 stat. ext. inclus + espace de rangement, autre rang. au s.-s. Remise pour vélo. Une visite s'impose!

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BEAUPORT. Condo 3 1/2 absolument merveilleux, LIMOILOU. Excellent avec son garage intérieur, aire ouverte et grand espace de vie lumineux avec belle

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES. Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont Ste-Anne, patio, porte fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amant de la nature!

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CHARLESBOURG. Beau grand terrain de LAC-BEAUPORT. Très beau et grand terrain ± 18 000 p.c., zoné pour construction résidentielle. boisé de 31 634 p.c. situé au Lac-Morin. Test de sol au Situé prés de tous les services. Pour info voir courtier dossier, prêt à construire, accès au Lac, baignade, kayak et plus à 25 minutes du centre-ville. Venez découvrir ce inscripteur. petit coin de paradis.

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compagnie développement de terrain. Très beau carrés services rendus sur le terrain. Prêt à la terrain de ± 20587p.c., maison à démolir. Près des construction. services.

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BEAUCEVILLE.

Beau triplex à la campagne, construction 1850, 1 X 5½ 2 x 3½, près de la Rivière Chaudière, à 2 minutes du Centre Ville, pas de voisin arrière, grand terrain. A voir!

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entretenue, rénovée, pièces lumineuses, 3 chambres, cabanon, situé sur un beau terrain aménagé arbre mature, accès au lac St-Joseph. Idéal pour premier achat. Faites vite!

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Grande maison mobile, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, pièces ensoleillées, 3 c.c., situé sur un terrain loué 165 $/mois, tranquillité assurée, 2 cabanons, 4 stat., patio couvert, arbres matures, bordé par une haie pour plus d'intimité. Faites vite!

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et fonctionnelle de 4 chambres à coucher, 2 salle de bains, plancher de bois, beaucoup de rangement. Terrain intime et paysagé, patio remise. Toiture garantie 50 ans. Près de tous les services.

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belles pièces à aire ouverte et ensoleillées, 2 c.c. avec possibilité d'une 3e, situé sur un terrain aménagé orienté Nord-Ouest, garage détaché, dans un secteur tranquille près de plusieurs services (école, garderie, centre commercial et plus). Elle vaut le détour!

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possibilité d'une supplémentaire, pièces bien éclairées avec ses portes fenêtre en façade, situé sur un magnifique terrain de ±9000 p.c., cabanon de 12’ X 16’, arbres matures, 4 places de stationnements, peut être libéré rapidement. À proximité de l'autoroute et plusieurs services. Faites vite!

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ouverte et très lumineuses, 2 c.c., bien insonorisé, balcon, cabanon, 2 espaces de stat., situé dans un secteur paisible, près des services, école, Université(UQAR), Centre d'achat, Centre des Congrès et plus encore. Venez visiter!

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1200 p.c. orienté vers le sud, offrant 2 chambres, aire ouverte salon, salle à manger et cuisine, grandes pièces éclairées avec vaste rangement à l'intérieur. 1 stationnement, grand balcon. Près de tout! À voir!

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ST-RÉDEMPTEUR. Superbe cottage 4 cotés en LÉVIS. Spacieux condo, 2e étage, aires ouvertes, 2 c.c., ST-ÉTIENNE. brique offrant 3 c.c. à l'étage avec s.b. attenante à la chambre principale, douche en céramique, sous-sol complètement aménagé avec salle familiale et 2 chambres à coucher. (Propriété totalement repeinte). Superbe terrain intime avec haie de cèdre, inter-bloc et plus encore. À voir!

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Prêt à construire, plus que 2 terrains de 10 000 p.c. chacun, secteur jeune. Plusieurs modèles de maison à vous offrir. Faites votre choix!

Que du neuf! À construire, secteur jeune, près des services, terrain plus de 10 000 p.c., plain-pied moderne, 2 chambres au rez-de-chaussée, finition soignée, coup de coeur assuré. Possibilité d'agrandissement au plan initial.

Grand bungalow de 44’ X 24’ possibilité de finir 2e étage demande des rénos : prix 50 000 $ sous l'évaluation! Pour bricoleur ou entrepreneur. Gros potentiel, 3 chambres au rdc, sous-sol non-aménagé, déjà eu garage intérieur, possibilité de le remettre. Toiture et fenêtres rénovées. 224 900 $.

MONT-STE-ANNNE

CENTRE-VILLE

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

VUE SUR LES PENTES

6 LOGIS

TRIPLEX, BORD DE L’EAU. 219 000 $

Unité de coin, tranquillité assurée, bien rénové à grands frais. Loft de 400 p.c, vue exceptionnelle, orienté sud / ouest, soleil et clarté sont présents. Faut libérer rapidement. Il vaut vraiment la peine d'être visité!

TRIPLEX AVEC GARAGE, 109 000 $

U D N VE Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le mont Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature!

Bel immeuble de 6 logements comprenant 5 X 3½ et 1 X 2½ tous loués non chauffés, non éclairés. Locataires stables, 2 stat. Les logements ont tous été rénovés. Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Soyez les premiers, revenu annuel de 33 120 $.

Beau triplex en bordure de la rivière Ontaritzi. 1 X 4½ et 2 X 3½, bien entretenu, solarium au rdc. Quai et descente à la rivière. Revenu 18 480 $/annuel. Possibilité de proprio occupant immédiat ou pour investisseur. Faut voir!

Triplex comprend 2 X 3½ et 1 X 4½ (grand logement), grand terrain avec garage pour proprio occupant, situé au coeur du village, toiture récente, plusieurs stationnements, possibilité de subdiviser le terrain.

STE-FOY

LAC-ST-CHARLES

LAC-BEAUPORT

LEBOURGNEUF

6 LOGIS IMPECCABLE, 679 000 $

À NE PAS MANQUER, 499 000 $

TERRAIN + 32 0000 P.C., 79 000 $

OCCASION D’AFFAIRES, 30 000 $ + TXS

U D N VE Impeccable! 6 logis dont 3 X 5½, 2 X 4½ et 1 studio. Très bien situé, nombreuses rénos tel que drain, pavage, balcon, plusieurs fenêtres, cuisine + salle de bain et plus. Entrenu avec soin, locataires de choix. Visite sur offre acceptée seulement. Proprio offre des conditions avantageuses sur le solde de prix de vente. À considérer!

Immeuble commercial avec locataires stables et de choix, revenu brut + de 63 509 $/an, détail des loyers sans les taxes. Stationnement à l'avant et à l'arrière + porte débarcadère. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente

Très beau et grand terrain boisé de 31 634 p.c. situé au lac Morin. Test de sol au dossier, prêt à construire, accès au Lac, baignade, kayak et plus à 25 minutes du centre-ville. Venez découvrir ce petit coin de paradis!

Site exceptionnel! En opération depuis 2010, resto situé dans un édifice récent avec beaucoup d'achalandage en constante progression et bonne santé financière. Les taxes municipales et scolaires sont incluses dans le prix de location À découvrir!

lePubli.com - Février 2015 | 17 A

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Unifamiliale, Saint-Gilles Nouveauté! 279 900 $

Unifamiliale, Sainte-Foy Nouveauté! 399 900 $

Situé à ± 20 min. des ponts limite St-Étienne/St-Gilles. Cette maison de conception contemporaine vous éblouira! Plusieurs possibilités pour aménager le sous-sol de façon à pouvoir y concevoir 2 chambres supplémentaires. Luminosité exceptionnelle, hauts plafonds, mezzanine, comptoirs granit, planchers chauffants de béton poli. Elle est pour vous!

Vous cherchez LA RARETÉ mais ABORDABLE? Voici une belle maison à palier de ± 1200 p.c. + garage intégré sur très beau terrain aménagé de ± 8000 p.c. vous offrant tout ce dont vous avez besoin pour une famille : 4 chambres/poss. 5, 2 salles de bains, salle familiale, belle aire ouverte. Le tout à pied de l'école Fernand-Séguin & Plaza Laval. À VISITER!

Jumelé, Saint-Émile Nouveauté!

Unifamiliale, Charlesbourg Nouveauté!

199 900 $

239 900 $

Prise de possession RAPIDE POSSIBLE! Ce jumelé construit en 2006 est idéal pour premier achat. 2 chambres, beaucoup d'espaces de rangement, pièces lumineuses et de bonne dimension. Le terrain de ± 7000 p.c. vous impressionnera avec de l'espace pour tous vos besoins! Excellent rapport qualité/prix.

Cette maison seule de 3 chambres avec grand cabanon récent & terrain clôturé, vous plaira à coup sûr! L'ensemble de la propriété est en très bonne condition. Plancher de bois au rez-de-chaussée. Le secteur est très recherché & vous donne un accès rapide à l'autoroute. Idéal pour premier achat! À VOIR RAPIDEMENT!

Unifamiliale, Château-Richer Nouveauté!

Triplex, Saint-Sauveur Impeccable!

199 900 $

399 900 $

UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE! Vous aimez le charme d'une vieille maison? Bien, celle-ci vous plaira à coup sûr! La résidence est super fonctionnelle et vous offre beaucoup pour le prix. 3 chambres, possibilité de 4, des plafonds de 9', des planchers de bois et bien plus. Prise de possession fin juin 2015. À VOIR ABSOLUMENT!

REMARQUABLE! Ce triplex a subi des travaux d'envergure en 2003/voir courtier. Le logis du rez-de-ch. est magnifique, belle luminosité, plancher bois, plafonds de 9', accès direct à la cour. De plus, il offre de multiples possibilités pour le sous-sol. À l'étage : 1 X 3½ & 1 X 4½. Locataires stables depuis ± 10 ans. 2 espaces de stationnement en enfilade

Unifamiliale, Saint-Roch Rareté!

Condo, Beauport 3 chambres.

249 900 $

214 900 $

RARETÉ! Maison unifamiliale + belle cour arrière dans quartier très recherché ou les maisons unifamiliales se font rares. Actuellement occupé en 2 chambres mais poss. de 3. La façade de brique sera repeinte aux frais du vendeur au printemps 2015. Cette maison date de 1850/cependant des travaux majeurs ont été effectués vers 1980. Occupation rapide.

IMPECCABLE condo aménagé sur 2 niveaux. 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, grand rangement. Tous les avantages d'un condo avec l'impression de vivre en jumelé. Immeuble situé à proximité de tout. En bonus, une superbe piscine. Faites vite!

Triplex, Charny 2 bâtiments, rareté.

Immeuble commercial, Saint-Sauveur

398 500 $

BESOIN D'ESPACE? Cette maison a beaucoup à vous offrir! 3 unités répartie sur 2 bâtiments. Vous pourrez bénéficier des revenus des locataires sans vous faire marcher dessus! La maison principale compte 7 chambres & est munie d'un ascenseur. Vous avez des projets? C'est la maison qu'il vous faut! Toiture du 2317 refaite en 2014. À VOIR!

239 900 $ + taxes

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! Que ce soit pour exploiter votre entreprise ou pour y faire un projet, ce terrain de ± 5800 p.c., à proximité de tout, vous offre une multitude de possibilités. Le commerce actuel est établi à cet endroit depuis 1990. Voir le courtier pour plus de détails.

Condo, Vieux-Québec Stationnement! 239 400 $

Aménagé sur 2 niveaux, cet espace situé au coeur du centre-ville, vous séduira! Un espace de stationnement. Lors de votre arrivée, vous serez impressionnés de voir cet espace qui déborde de charme avec ses murs de brique, sa mezzanine, sa fenestration et plus. Immeuble bien administré. Prise de possession flexible.

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Triplex, des Châtels Impeccable, possibilité proprio occupant.

Condo, Montcalm 2 stationnements! 254 500 $

499 500 $

REMARQUABLE! Const. 2011 Novoclimat. 3 X 4½ de ± 1000 p.c. par appartement. Chaque locataire bénéficie de 2 stat. en tandem, cabanon commun à l'arrière. Très belle qualité de locataire. Sa localisation vous assure une facilité au niveau de la location. Investissez dans un PLACEMENT SÛR!

Condo, Saint-Roch Cachet! 199 800 $

Condo, Saint-Roch 3 chambres! 249 900 $

UNE RARETÉ! Const. 2004/condo divise avec 2 espaces de stat., 2 grands rangements, cour commune à l'arrière et plus. Ce condo de style loft, aménagé sur 2 niveaux, a bcp à offrir. Venez vite le visiter afin d'apprécier sa cuisine spacieuse, ses aires de vie dégagées et ses plafonds 9’. Occupation flexible.

UNE RARETÉ! Condo de 3 chambres + 1 espace bureau. Le cachet ainsi que les divisions, SONT UNIQUE! L'immeuble a subi de belles améliorations depuis 2 ans (fenêtres, toiture, maçonnerie & +++). Un secteur parfait où on peut tout faire à pied. Occupation flexible. Faites vite!

Condo, Limoilou Aubaine! Avec stat.

Condo, Limoilou 2 c.c., plafonds 9’.

114 800 $

209 500 $

PRIX PLUS QU'INTÉRESSANT! VENDEUR MOTIVÉ! Ce loft vous impressionnera! Vous serez impressionnés par sa fenestration, ses plafonds de béton 9',9", sa salle de bains avec douche de céramique. Il vous offre un balcon privé & une terrasse commune sur le toit. Stationnement facile avec vignette. Prise de possession flexible.

REMARQUABLE! Cette unité situé au rez-de-jardin ne vous laissera pas indifférent! Sect. stratégique & en demande, il comblera les gens qui désirent tout faire à pied. Même à ce prix, vous bénéficiez d'un espace de stat. Immeuble bien rénové, pl. chauffant, pièce de vie agréable de bonne dimension. Taxes & frais de condo 243 $/mois.

En rangée, Beauport Excellent premier achat!

Unifamiliale, Beauport De qualité remarquable! 239 900 $

222 900 $

Voici le CHOIX PARFAIT entre condo-jumelé ou maison isolée SANS FRAIS COMMUNS. Cette propriété en brique à étages à la fois bien entretenue & très bien localisée offre 2 grandes c.c./poss. 3e, espace de vie à air ouverte avec foyer, bois franc, 2 stat., terrain intime & un sous-sol dégagé, à aménager selon vos besoins.

Condo, Limoilou Cachet! 172 900 $

Voici un condo très bien listé! Situé au 2e étage avec son style urbain, plafond de 11' en béton, cour orienté sud-ouest vitrée. Il vous offre de très agréables divisions, s.b. avec douche indépendante, salle de lavage distincte, 2 rangements (condo & s-sol). La chambre pourrait facilement se fermer. LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ PRIX!

UNE VALEUR SÛRE! Un emplacement STRATÉGIQUE près de tout! Condo situé au rdc dont l'orientation des aires de vie principales sont à l'ouest. Des plafonds de 9', 2 c.c. dont 1 avec walk-in, stat. devant l'entrée (voir courtier), salle de lavage ind., pièces à aire ouverte & plus. Occupation flexible.

Condo, Saint-Sauveur 2 niveaux! 159 900 $

Voici un condo ABORDABLE EN VILLE! Petit 4½ sur 2 niveaux. Offre 2 chambres, 2 salles de bains, un rangement intérieur, une terrasse, au sein d'une copropriété de 1995. Prix pour vente rapide! LIBRE immédiatement!

Condo, Limoilou Rareté, garage intérieur! 299 900 $

Le Château du Parc! Presque entièrement rénové, remarquablement bien situé, juste en face du Parc Cartier-Brébeuf. Vous serez totalement charmés par son style à la française avec sa cour int., son portail en fer forgé & littéralement séduits par des espaces de vie, son propre jardin & son garage intérieur. SUPERBE!

Succession! VOICI UNE PROPRIÉTÉ DE CLASSE! Cette immense demeure bien entretenue de 52’ de façade avec 4 côtés brique + abri d'auto, vous séduira à coup sûr. Vous serez charmés par sa qualité de const., les dimensions des ses pièces, ses 4 c.c. dont 3 au rdc, sa luminosité, ses 2 s.b. Il n'y a aucun comparable!

Duplex ou bigénération, Charlesbourg Rareté! 364 900 $

VOICI UNE RARETÉ! Bigénération quasi neuve de 2010 qui peut se libérer entièrement. très bien située dans Charlesbourg, offrant un 6½ de 3 chambres et un 3½, séparés par du béton. Venez découvrir son intérieur à aire ouverte avec ses planchers d'Ingénerie, son escalier de bois, sa salle de lavage distincte...

Condo, St-Jean-Baptiste 4 chambres! 279 900 $

2 CONDOS EN 1! Excellente opportunité pour jeune famille, investisseurs, bigénération ou acheteur entre amis. Immense condo 2 niveaux, ± 1940 p.c., 4 c.c., 2 s.b., 2 cuisines, 2 salons, 2 s.m., 2 balcons. Poss. de louer facilement. 1 stat. Frais comm. incl. taxes, chauf., ass., fonds réserve. Toiture 2010, fenêtres 2014. TRÈS INTÉRESSANT!

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Guillaume Lefrançois Courtier immobilier résidentiel

21_21Afévrier15_Layout 1 2015-01-27 18:40 Page 1

ST-NICOLAS: 390, RUE DE LA CORNICHE (CENTRIS : 22210476) 439 500 $

CHARLESBOURG: 531, RUE AGATHE-GAGNÉ (CENTRIS : 16491363) 210 000 $

À 2 minutes des ponts : propriété époustouflante digne d'une revue! Architecture spectaculaire avec plafond cathédrale, escalier flamboyant et mezzanine surplombant le salon, verrière, foyer, 4 chambres, 3 salles de bains, grande salle familiale, salle de jeux, thermopompe, spa. Possibilité commerce ou bigénération. Secteur prisé.

Immense condo! Unité de coin. Fenestration abondante et soleil à profusion, pièces de vie aérées, spacieuses et invitantes, 2 très grandes chambres, walk-in, salle de lavage, rangement, 2 balcons, 2 stationnements, construction récente, prise de possession rapide si désirée.

CAP-ROUGE: 1123, LOUIS-ARMAND-DESJARDINS (CENTRIS : 2782620)

CHARLESBOURG: 313, RUE OVILA-RHÉAUME (CENTRIS : 17696042)

219 500 $

194 500 $

Coquette maison de 2 chambres (anciennement 3 chambres), salle de bains, salle d'eau, aires ouvertes, salle familiale au sous-sol, grand terrain avec patio et cabanon neufs, revêtement toiture refait. À distance de marche du centre d’achats.

Très grand condo, superbes divisions, construction 2010, cuisine de rêve, 2 chambres, salle de bains avec bain podium et douche indépendante, terrasse 12’ X 12’, stationnement privé pour 2 voitures.

DUBERGER, NOUVEAU 259 000 $

VIEUX-QUÉBEC, 3 1/2 SUR 2 ÉTAGES 183 900 $

BEAUPORT, 38’ X 42’ AVEC GARAGE 375 000 $

Idéal pour 1er acheteur. Belle maison de ville de 14' X 36' aménagée sur 3 étages comprenant 2 grandes c.c. à l'étage & 1 au soussol. Arm. cuisine mélamine + îlot central, pl. flottant & céramique, grande salle fam. Terrain aménagé d'une terrasse en bois au sol, aucun voisin arrière. Tout près d'un parc. Venez la découvrir!

PONT-ROUGE, 36’ X 30’ AVEC GARAGE

ST-ROMUALD, AVEC REVENU 4 1/2

359 000 $

Magnifique propriété 38' X 42', garage intégré. Pces spacieuses, grande chambre des maîtres + walk-in, 2 s.b. complètes, immense salon avec porte d'arche, 2 c.c. au s.-sol, vaste salle fam. Bel aménagement paysager, entrée double d'auto, patio 14' X 16' + toit permanent, pisc. h.-t. Bcp d'inclus. Venez la découvrir!

DES CHÂTELS

LEBOURGNEUF, 39 000 $ EN BAS DE L’ÉVAL. LAC-ST-CHARLES, TERR. 11 000 P.C.

Maison à vendre à Des Châtels! Constrution 2007, splendide cottage de 29' X 29' avec garage attaché 15' X 26'. 3 c.c. à l'étage, généreuse fenestration, pièces spacieuses baignées de soleil, planchers bois & céramique, foyer au gaz 3 faces. Grand terrain ± 6727 p.c. joliment paysager, secteur paisible & près des services. Prise de possession flexible

208 000 $, FAITES VOTRE OFRFRE

Condo à vendre à Lebourgneuf! Quartier haut de gamme! Rez-de-chaussée, vue sur la ville, 2 chambres, vastes pièces de vie, foyer au gaz au salon. Piscine creusée, circulation locale seulement, piste cyclable à 2 pas. Construction de qualité supérieure. Évaluation 234 000$. Une visite & vous serez convaincu!

199 900 $

Maison de ville à vendre à Duberger/Les Saules. Récente de style cottage aménagée sur 3 étages. Idéal 1er acheteur ou jeune famille. 3 c.c. à l'étage, pl. bois/cér./flottant, 2 s.b., salle d'eau. Salle fam. & bureau au sous-sol/poss. 4e c.c. Près de tout. Frais communs incluent pelouse, déneigement, ass. de la copropriété. À VOIR!

Idéal pour pied-à-terre! Vous aimez la vie urbaine? Ce superbe condo d'une chambre est pour vous! Aménagé sur 2 étages avec mezzanine, bureau, belle luminosité, cour intérieure commune. En plein coeur des activités du VieuxQuébec, marché du Vieux-Port, parc avec fontaine, Gare du Palais & plus encore... Venez le découvrir!

449 900 $

ST-ÉMILE, NOUVEAU

Const. 2008, superbe cottage 36' X 30'/garage intégré 14' X 21'. Pièces spacieuses, 3 c.c. à l'étage avec walk-in, 2 s.b. magnifiques avec douche ind., pl. bois franc, salle fam. et bureau/ou c.c. au s.-sol. Bel aménagement paysager entouré d'une haie, spa, entrée asphaltée. Sect. familial. Vous serez conquis!

319 900 $

Const. 2004, entrée split level, avec garage détaché de 11' X 16'. 4 c.c., planchers bois, flottant & céramique, espace à aire ouverte avec généreuse fenestration, terrain de ± 11 000 p.c. sans voisin arrière. Secteur paisible, accès au lac (pédalo, canot). Prise de possession flexible. Vous serez conquis!

224 500 $

Idéal pour propriétaire occupant! Bungalow de 30' X 40' avec abri d'auto. 3 c.c. au rdc avec partie rangement au sous-sol. Cuisine & s.b. rénovées. Comme revenu d'appoint ou bigénération : 4½ loué non chauffé/non éclairé à 475 $/mois avec entrée indépendante & son stationnement. Venez le visiter!

CHARLESBOURG, GRAND 4 1/2 184 900 $

Construction 2011! Situé au dernier étage, 4½ pièces avec espace à aire ouverte, pièces très lumineuses, entretenu soigneusement, planchers flottant & céramique, un stationnement. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Vous serez convaincus!

lePubli.com - Février 2015 | 21 A

LéviS / mAiSoN DE PLAiN-PiED, 289 000 $

Élégante résidence dans le secteur Desjardins. Entretenue avec soins, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Sous-sol complètement rénové avec entrée indépendante. Toiture 2009 (garantie 45 ans ). Entrée en interblock. Terrain totalement aménagé. À proximité des services : hôpital, écoles, parcs.

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Surprenant bungalow rénové au coeur de Lévis, 4 chambres, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Belle cour intime, sous-sol complètement refait à neuf avec des matériaux tendances. Un vrai clé en main à prix compétitif!

LéviS / mAiSoN DE PLAiN-PiED, 259 000 $ Située dans un quartier très prisé aux limites del'Ancienne-Lorette, cette charmante propriété très ensoleillée et rénovée au fil des années (toit, fenêtres, salle de bains vous offre 3 chambres, un terrain intime avec piscine. Venez voir!

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APPARtEmENt / CoNDo, 199 900 $

Rez-de-chaussée, construction 2011, spacieux condo de style aire ouverte avec 2 grandes chambres. Près de tous les services et axes routiers importants. Aménagé au goût du jour avec une luminosité abondante. Situé dans le secteur recherché des Méandres. Prix pour vente rapide cause transfert

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22_22Afévrier15_Layout 1 2015-01-27 18:36 Page 1

mAiSoN DE PLAiN-PiED, 249 900

SUPERbE RéSiDENCE moNt-SAiNtE ANNE, 287000 $ Nég.

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LAC-bEAUPoRt, PREStigiEUSE DEmEURE

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NÉ 434 GO 90 CI 0 $ AB LE

Superbe résidence possédant un puissant cachet! Avec logement rapportant 575 $/mois au sous-sol, rénovée aux tendances actuelles, plafond cathédrale au salon, foyer au bois pour les 2 occupants, 3 salles de bains, vue sur les pentes & le fleuve, à 3 minutes des pentes de ski. Grand terrain 25 000 p.c. Vaut le déplacement!

PRESTIGIEUSE & VOLUPTUEUSE demeure RÉNOVÉE à grands frais. Vaste cuisine fonctionnelle, fenestration abondante, 3 chambres, 2 s.b., 2 s.e., bureau, 3 salons, 3 foyers, sauna & beaucoup plus. Terrain de ± 22 000 p.c. superbement aménagé, patio 2 niveaux, piscine creusée, garage. Un milieu de vie EXCEPTIONNEL! À visiter sans faute!

QUADRUPLEX LA Cité-LimoiLoU

LES LoftS DU SoLEiL, 274 900 $

LimoiLoU, 374 000 $

Quadruplex comprenant 1 X 7½ sur 2 étages et 3 X 4½ tous loués non chauffés/non éclairés. REVENUS 37 104 $ Logements rénovés, toiture récente, grande cour arrière, garage détaché. Revenus plus qu'INTÉRESSANTS. Le plus payant du quartier! Dernière chance!

Irrésistible! Les lofts du Soleil. Condo loft urbain 2 chambres. Mur de briques très fenestré, hauts plafonds. Superbe cuisine avec îlot, ouverture sur salle à manger et salon. Climatisé! Plus de 1200 pieds carrés à voir.

Immaculé triplex à Limoilou! INSONORISATION SUPÉRIEURE! 1x4½ & 2x5½, 4 compteurs ind., logis rénovés, pl. bois franc & céramique, s. lavage, rangement. Grande cour arrière, stat. pour tous. Situé près des services. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Vaut le déplacement! Poss. pour proprio occupant!

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NoUvEAU! viEUX-LimoiLoU Superbe dernier étage sur la rue Enchanteresse de Limoilou, énorme cachet, planchers de bois, 3 chambres, vaste cuisine avec terrasse et balcon avant, salon double, grande fenestration 3 côtés. Copropriété indivise frais de copropriété inclus : taxes, chauffage et assurances. Appelez-moi!

viEUX-PoRt - DALHoUSiE, 329 000 $ 22 A | Février 2015 - lePubli.com

Vue imprenable sur les montagnes et le fleuve, 3½ sans soucis ni tracas, situé dans un immeuble haut de gamme, au coeur du Vieux-Port. Idéal pour les amateurs de la Vieille Capitale & ses attraits : festival d'été, Carnaval, restaurants, centres de ski, marina, piste cyclable... Le tout incluant, un stat. intérieur. Une occasion à saisir.

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238 300 $

244 000 $

399 000 $

534 633 $

U D N VE SAINT-ÉMILE Cottage 17’ X 34’, 2 c.c. à l'étage, planchers de bois couleur sable et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche inépendante, 2 stationnements. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. Prise de possession immédiate.

214 900 $

BEAUPORT Jumelé split, 3 chambres, planchers de bois, escalier de bois, céramique au rdc, planchers flottant au sous-sol, bain podium, douche indépendante, installations laveuse sécheuse à la salle d'eau du rdc. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

1 480 000 $

SILLERY De toute beauté et la plus somptueuse de tout le secteur de Sillery. De très grands espaces, 5 chambres à l'étage plus 1 chambres au sous-sol, garage triple, 2 foyers au gaz, immense cuisinière, piscine creusée chaufée + spa nature. Faut voir absolument! Pré-approbation bancaire avant visite.

258 075 $

LAC-SAINT-CHARLES

QUÉBEC

SAINT-ÉMILE

Cottage 24’ X 26’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, bain podium, douche indépendante, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. MISE DE FONDS FINANCÉE PAR LE CONSTRUCTEUR.

Immeuble bien situé avec belle visibilité, parfait pour professionnel, 1 logement 9½ idéal pour propriétaire occupant + local comm. loué jusqu'en décembre 2016 + 1x3½ + 1x4½ tous loués. Garage attaché loué présentement, grand terrain avec 11 stat. asphaltés. Immeuble en très bonne condition.

Beau triplex neuf, présentement en construction, 3 X 5½, logis demi-s.-sol 970 $/mois, logis du rdc 1090$/mois et logement à l'étage 1100$/mois (revenus potentiels par année 37,920$) 6 stat. Les taxes sont comprises dans le prix. Idéal pour un proprio occupant.

269 900 $

239 900 $

SAINT-ÉMILE

CHARLESBOURG

Propriété impeccable à aires ouvertes, 2 chambres au rdc + 1 chambre au s.-sol, 2 s.b., cuisine avec îlot, 2 éviers et bcp de rangement, salle familiale. Terrain intime et paysager, piscine 21 pieds, patio, remise, toiture et fenêtres sont refaites. Secteur paisible, elle vous plaira!

Superbe jumelé split au goût du jour, chambre principale au rdc + 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bains complètes, belle cuisine, salle familiale, patio, remise, grand terrain bordé par des haies. Situé dans un très beau secteur tout près du transport en commun. Venez le visiter, il vous plaira!

209 500 $

LAC-SAINT-CHARLES URGENT! On doit vendre! Jumelé récent (2011) situé dans un secteur tranquille et familial, planchers chauffant dans la salle de bains, beaucoup d'inclus. Terrain superbement aménagé avec grande terrasse en pavé de 20’ X 20’, cabanon avec électricité. Venez le visiter, il vous plaira!

239 000 $

189 000 $

SAINT-ÉMILE REPRISE DE FINANCE, maison en rangée avec 2 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol, combustion lente au salon, salle familiale, salle de lavage au sous-sol, terrain clôturé, remise, 2 stationnements en tandem. Prise de possession rapide.

249 000 $

535 000 $

SAINT-ÉMILE Construction neuve, beau triplex, 3 X 5½, logement du s.-sol peut-être loué 970 $/mois, logement du rdc loué 1100 $/mois jusqu'au 30 juin 2016, logement à l'étage loué 1115 $/mois jusqu'au 30 juin 2016 (revenus potentiels par année 38 228 $) 6 stat. Les taxes sont comprises dans le prix. Idéal pour un propriétaire occupant.

668 900 $

SAINTE-FOY Élégant cottage/garage intégré, plafond 9’ de haut rdc, vestibule, 1 c.c. rdc pouvant servir de bureau, très belle cuisine avec îlot, arm. thermoplastique jusqu'au plafond, comptoir granit, s.e. rdc, pl. bois, cér., escalier bois, 3 c.c. étage, s.-sol aménagé (s. fam. + 1 s.b.) 2 s.b. à l'étage dont une attenante à la c.c.p., grand walk-in. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve. Faut voir!

535 000 $

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG (NDL)

BEAUPORT

SAINT-ÉMILE

Beau jumelé 20’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, îlot, bain podium, douche indépendante, installations laveuse-sécheuse au sous-sol. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Plain-pied très bien entretenu avec 3 chambres au rdc, salle familiale avec combustion lente, rangement et atelier au sous-sol, terrain aménagé, patio 12’ X 16’, remise, piscine hors-terre 21 pieds, situé dans un quartier, tout près du terminus d'autobus. À ne pas manquer, venez le visiter!

2 logements avec cachet, 4½ à l'étage loué 580 $/mois n.c./n.é., logement du rdc + sous-sol libre à l'acheteur. Bâtisse déménagée solage neuf, grandes fenêtres, terrain non aménagé. Parfait pour un propriétaire occupant.

Construction neuve, beau triplex 3 X 5½, logement du s-sol 970 $/mois, logement du rdc 1075 $/mois et logement à l'étage 1100 $/mois (revenus potentiels par année 37 740 $) 6 stationnements. Les taxes sont comprises dans le prix. Idéal pour un propriétaire occupant.

lePubli.com - Février 2015 | 23 A

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269 900 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR Charmante propriété avec entrée mi-étage, très bien éclairée. Garage détaché/chauffé avec rangement au-dessus. 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec bain podium, douche en céramique/verre ainsi qu'un plancher chauffant. Terrain paysager de 5772 p.c. Beaucoup de rénovations effectuées. Possession flexible. Près des services, quartier tranquille.

299 900 $

NOUVEAU! ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER Magnifique plain-pied 32’ X 36’ X 28’ signé "Mckinley", construction 2008, 3 chambres, 2 salles de bains, beaucoup d'extras. Garage détaché (avec rangement au 2e étage). Le tout sur un terrain de 32 722 p.c. Taxes minimes. Prise de possession à discuter.

274 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG Développement Maria-Goretti. Immense 3½ avec bureau de 1159 p.c. (bruts) construction 2013. BEAUCOUP D'EXTRAS, cuisine avec armoire jusqu'au plafond, walk-in comme garde-manger, etc. Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. UN STATIONNEMENT INTÉRIEUR, salle de réception, gym, billard et terrasse sur le toit. Coup de coeur assuré!

229 900 $

599 900 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Beau plain-pied de 37’ X 25’, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains au goût du jour. Très bien entretenue. Idéal pour 1er acheteur, à 15 minutes de la base militaire.

Magnifique cottage très fenestré avec une architecture unique, garage intégré 3 places. Pièces très vastes et chaleureuses, 4 chambres à l'étage dont une avec walk-in 9,8’ X 11,5’ (irr.), 3 salles de bains, une salle d'eau. Cuisine avec îlot central, beaucoup d'extras. Elle est parfaite pour recevoir! Coup de coeur assuré!

469 900 $

525 000 $

ST-ÉMILE

STONEHAM

Une vraie bigénération! Parfaite pour satisfaire tous les occupants. Dans la section propriétaire, vous retrouverez 3 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bains. Pour les parents, un beau 3½. Garage double, piscine hors-terre, terrasse couverte de toile. Le tout sur un terrain de 8654 p.c. Une visite vous convaincra! Évaluation agréée 475 000 $.

Chaleureuse et impeccable propriété sur 2 niveaux. Très fenestrée, 3 chambres dont une avec salle de bains privée, walk-in, accès au balcon, 2 salles de bains avec bain thermomasseur et une douche indépendante, 2 foyers au bois, verrière 24’ X 24’. Le tout sur un terrain de 43 941 pieds carrés, intime. Endroit très tranquille au sommet d'une montagne.

199 900 $

495 000 $

BEAUPORT

SILLERY

WOW! Très beau condo 4½ au rdc, construction 2010. Aires de vie très agréables, belle finition, 2 chambres + un lit escamotable au salon, bain 2 places, douche indépendante, 2 stationnements ext. + un espace de rangement. Coup de coeur assuré! Libre immédiatement!

24 A | Février 2015 - lePubli.com

24-25_24-25Afévrier15_Layout 1 2015-01-26 11:08 Page 2

229 900 $

429 000 $

SHANNON

NOUVEAUTÉ! PONT-ROUGE

WOW! Un vrai coup de coeur! Plain-pied haut de gamme 50’ X 46’ irr. avec garage intégré. Pièces très vastes. Cuisine et salle à manger de rêve, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, solarium, beaucoup d'extras. Le tout sur un terrain de plus de 25 000 p.c. paysager et sans voisin arrière. Possession très flexible. Une visite vous convaincra!

Charmante propriété 32’ X 24’, construction 2007 avec garage 15x40 avec puits pour mécanicien (pit). 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Entrée indépendante au sous-sol. Terrain de 9543 p.c. avec piscine hors-terre. Possession très flexible.

349 900 $

189 900 $

NOUVEAU! LIMOILOU

CHARLESBOURG, 2 STAT. INTERIEUR ET EXTÉRIEUR

Beau loft sur 2 étages en copropriété divise, construction 1880 selon la municipalité. Beaucoup de cachet avec murs de briques. Éclairé, cour extérieure. Libre immédiatement. Ce condo saura vous charmer!

WOW! Très beau condo 4½ haut de gamme, au Domaine de la Faune, vue sur le boisé, beaucoup d'extras. Cuisine de rêve avec comptoir en granit, dosseret, sortie cuisinière au gaz, 2 chambres, 1 salle de bains avec bain podium/douche avec murs en céramique, 1 salle d'eau. Balcon (dessus en céramique), 2 stat. INTÉRIEUR + EXTÉRIEUR. Coup de coeur assuré!

179 900 $

239 900 $

SAINTE-FOY

BEAUPORT

Impeccable jumelé plain-pied 25’ X 38’ avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol, 2 salles de bains. Beaucoup de rénovations effectuées. Sous-sol au goût du jour avec plancher merisier. Beau terrain paysager de 3735 pieds carrés clôturé et haie de cèdres. Possession peut être rapide! Il saura vous séduire!

Beau condo 4½ 2003 sur deux étages, rdc et s.-sol. Très bien divisé. 2 chambres au sous-sol avec fenêtres hors-terre. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Air climatisé mural, 2 stationnements en tandem. 1/3 du cabanon, patio avec rangement dessous. Belle orientation et bonne fenestration.

184 500 $

CHARLESBOURG, CONDO Secteur Montagne-des-Roches, très beau condo 4½ au 2e étage, très fenestré, 2 chambres, 2 stationnements, très grand salon avec porte-patio 9 pieds, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Toiture et fenêtres rénovées. Près de tous les services. Vue sur la ville. Libre immédiatement.

209 900 $

415 000 $

SAINT-SACREMENT "Le Maréchal Joffre", magnifique condo 2009 de 1230 p.c. nette. 2 c.c. dont une avec s.b. privée et walk-in. 2 s.b. avec chacune une douche en céramique (verre, acrylique). Cuisine avec bcp de rangement, îlot (comptoir de quartz), dado, armoires jusqu'au plafond en polyester. Foyer au gaz naturel au salon, un stat. int. Coup de coeur assuré

249 900 $

U D N VE VAL-BÉLAIR

Impeccable plain-pied 34’ X 24’ avec entrée mi-étage, 3 c.c. (possibilité de 4), 2 salles de bains. Beaucoup de rénovations effectuées dont les fenêtres 2009. Cuisine au goût du jour. Terrain de 4718 p.c. avec piscine hors terre, clôturée, 4 stat. Il saura vous charmer!

199 900 $

CAP-ST-IGNACE IMPECCABLE plain-pied 26’ X 30’ irr., garage 15’ X 19’. Construction 2001, 2 c.c. rdc (poss. 3e au s.-sol). Salle de bains avec bain podium/douche ind. Très beau terrain paysager de 9141 p.c. avec cabanon. Vue sur le fleuve et les montagnes. Entretenue avec soin. Possession à discuter.

225 000 $

U D N VE BEAUPORT Charmant plain-pied avec abri d'auto, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau + douche (atelier). Terrain paysager de 587,2 mètres carrés, cabanon, sans voisin. Unique propriétaire.

BEAUPORT Surprenant jumelé-cottage au goût du jour, beaucoup de rénovations effectuées, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cabanon 12’ X 16’ (2006) avec porte de garage, terrain paysager de 3600 pc, cour intime avec piscine hors-terre. Prise de poss. idéale au printemps 2015. lePubli.com - Février 2015 | 25 A

26-27_26-27Afévrier15_Layout 1 2015-01-28 09:53 Page 1

849 000 $

941 000 $

879 000 $

1 480 000 $

U D N E V Sainte-Foy

Sainte-Foy

Boischatel

Cap-Rouge

La plus somptueuse de tout le secteur de Sillery. De très grands espaces, 5 c.c. à l'étage plus 1 au s.-sol, garage triple, 2 foyers au gaz, cuisinière immense, piscine creusée chauffée. Plus spa nature, à voir absolument! Pré-approbation bancaire nécessaire avant visite.

Spectaculaire résidence pour fin connaisseur d'architecture contemporaine. Rien de comparable à Qc,10' de plafond, fenestration abondante du sol au plafond, très grands espaces épurés, mur de verre, escalier avec limon central, matériaux haut de gamme, piscine rectangulaire,air de repos et pavage en dalle architecturale, 2 grandes terrasses en béton.

Luxueuse propriété située dans un secteur de prestige. De style contemporain et raffiné, elle offre garage double, foyer au gaz 2 faces,air climatisé, 6 chambres dont 4 à l'étage, 3 salles de bains et une salle d'eau. Cuisine de rêve, cinéma maison, terrain paysager avec piscine creusée et vue partielle sur fleuve et Île d'Orléans. UNE OEUVRE D'ART!

Superbe maison située dans le sect. recherché "Domaine de l'Érable Rouge". Maison modèle EXPO HABITAT 2007, certifiée Novoclimat, plusieurs particularités dont : design recherché avec une conception moderne et chaleureuse, conçu pour pers. à mobilité réduite avec ascenseur et rampe d’accès, syst. domestique, mur en pierres, belle cuisine, superbe mezzanine, plafond cathédrale majestueux. Offrez-vous une tranquillité d’esprit et une belle qualité de vie, pour longtemps!

581 778 $ + taxes

869 000 $

425 000 $

569 900 $

Lac-Beauport

Sainte-Foy

Cap-Rouge

Saint-Nicolas

Grandiose condominium dans un écrin de verdure avec comme objet précieux la vue sur les pistes de ski! Spectaculaires pièces de vie conçu par une designer. Style contemporain romantique ; unique, chaleureux et sophistiqué. S'offrir ce condo de prestige au design exclusif,c'est s'offrir un style de vie unique à 10 min. de la ville! Poss. de vendre meublé.

Élégant cottage, garage intégré, plafond 9 pieds de haut au rdc, vestibule, chambre au rdc peut servir de bureau, îlot, arm. thermoplastique jusqu'au plafond, compt en granit, s.-e. au rdc, pl. de bois, cér, esc. de bois, 3 c.c. à l'étage, s.-sol aménagé (salle familiale + 1 s.b.), 2 salles de bains à l'étage dont une attenante à la c.c.p., grand walk-in. Prix 668 900 $ txs inc.

Belle résidence située dans le secteur recherhcé des Sources. Grandes pièces de vie au sous-sol et garage intégré. Superbe terrain aménagé et très intime, sans voisin arrière. À proximité de l’école, du parc et de tous les services. Habiter ce quartier c’est vous offrir un style de vie imcomparable!

Grand cottage avec garage, 4 côté brique situé dans un beau quartier et à 1 minute de l’accès à l’autoroute. Grand terrain avec de beaux arbres matures, 4 c.c. à l’étage, 3 salles de bains, et bien plus. Cette résidence a été construite et entretenue avec les meilleurs matériaux. Vous cherchez une résedence clé en main avec un accès rapide? Elle est pour vous!

399 900 $

389 000 $

349 000 $

334 900 $

324 900 $

Duberger

Lévis

Sainte-Brigitte-de-Laval

Charlesbourg

Duberger, secteur en demande. Cottage 26’ X 28’, 3 chambres à l'étage, walk-in dans chambre des maîtres, foyer au propane, salle familiale et 4e chambre au sous-sol. Atelier, cabanon 12’ X 14’, cour orientée sud-ouest, entrée interbloc. Entretenu à la perfection.

St-Romuald, secteur haute de gamme, impeccable. Cottage avec garage attaché, 3 c.c. à l'étage, walk-in dans la chambre principale, plancher de bois huilé au RDC. Solarium 3 saisons de 12’ X 12’, patio en fibre de verre, grande remise 12’ X 24’ avec porte de garage. Cour orientée plein sud. Il vous séduira!

Résidence haut de gamme dans un secteur enchanteur! Grande aire de vie ouverte, plafonds 9', foyer central 3 faces, 4 chambres, immense salle familiale, 2 salles de bains, belles moulures, 2 grands patios avec banquette extérieure donnant sur un terrain boisé. Fenestration abondante offrant une vue panoramique sur les montagnes. Magnifique!

Impeccable plain-pied de 44’ X 27’, 4 côtés maçonnerie, 4 chambres à coucher, salle familiale de 40’ X 12’, fenêtres et toiture récentes, dans le plus beau secteur de Charlesbourg. Entretenue à la perfection.

Secteur Maria-Goretti. Duplex, un 5 1/2 et un grand 4 1/2 au demi-sous-sol, présentement en bigénération, les 2 logements se libèrent pour l'acheteur. Fenêtres PVC 2009, toiture 2007, les deux cuisines sont entièrement refaites à neuf. Très rare dans ce secteur.

26 A | Février 2015 - lePubli.com

26-27_26-27Afévrier15_Layout 1 2015-01-28 09:53 Page 2

299 000 $

289 900 $

264 900 $

269 000 $

269 900 $

Sainte-Foy

Val-Bélair

Charlesbourg

Lévis

Val-Bélair

Oasis de verdure au coeur de la Haute-Ville. Prestigieux quartier, un milieu de vie unique à proximité de tous les services. Condo 4 1/2, 5 1/2 avec garage et cour int., fenestration abondante, architecture splendide et un stationnement et un rangement intérieur inclus. Projet gagnant du prix Nobilis 2013. Condo modèle meublé à visiter!

Au début de Val-Bélair, à 2 minutes de l'autoroute, ce beau plain-pied avec façade de brique vous offre 2 c.c. au rdc, poss. d'une 3e. Aussi salle familiale, foyer au salon, armoires de merisier, belle cour orientée plein sud avec piscine et patio à paliers.

Entierement refait à neuf revêtement exterieur, fenetres PVC, cuisine en merisier, salle de bains, plomberie, drain agricole, etc. Un clé en main.

Grand condo dans immeuble neuf au coeur des services! Tranquillité, grands espaces de vie et vie communautaire vous attendent. Air climatisé, aspirateur central et beaucoup d'armoires et commodités ont été ajoutés pour vous offrir du confort. Peut se libérer rapidement. Venez visiter ce beau lieu de vie!

Solide canadienne 4 cotés pierre, avec 3 chambres à coucher, 1 bureau, salle familiale, 2 salles de bains, En très bonne condition.

249 900 $

Sainte-Foy Impeccable jumelé 20’ X 41’ + garage détaché 18’ X 26’, 2 chambres, possibilité d'une 3e, salle de bains et salle d'eau entièrement refaites, bien éclairé et très bien entretenu. Un vrai clé en main!

214 900 $

Beauport Beau jumelé 24’ X 28’, fenêtres et portes 2011, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3 c.c. au mi-étage inférieur et possibilité d'une 4e c.c. à l'étage principal, arm. cuisine en bois jusqu'au plafond (2011), recouvrement des murs ext. vinyle (2013). Prise de poss. rapide.

129 900 $

Québec centre-ville Lieu de vie urbain ou pied-àterre au coeur du centre-ville! Ce loft vous charmera par son style, son emplacement, son ameublement et l'accès rarissime à une cour int. style jardin japonais. Être proprio de cet espace c'est s'offrir une vie branchée au coeur des services de la rue St-Jean et Cartier et ce à petit prix! Libre, faites vite!

3 NOUVEAUX PROJETS NEUFS

LIVRAISON PRINTEMPS 2015 Loretteville, rue de la Faune Unifamiliale à partir de 249 900 $ + taxes

Lac-Saint-Charles, rue Thibodeau Jumelé à partir de 209 900 $ + taxes

Charlesbourg, rue Château-Bigot Maison en rangée à partir de 209 900 $ + taxes

lePubli.com - Février 2015 | 27 A

28_28Afévrier15_Layout 1 2015-01-28 10:44 Page 1

CoNdo, 168 600 $

St-Jean-Baptiste.

AU COEUR DE TOUS SES CHARMES, vous serez près des plus beaux attraits de la Vieille Capitale. À quelques pas de la rue Cartier ou du faubourg St-Jean-Baptiste, ce secteur offre à la fois une ambiance enchanteresse et mode de vie unique. Cette propriété offre un espace de STAT. exclusif, une COUR privée et une grande partie du s.-sol. Faites vite!

137 300 $

St-Raymond. SECTEUR DE VILLÉGIATURE PAR

EXCELLENCE! Soyez propriétaire à peu de frais. Vous y trouverez la quiétude et les charmes que l'emplacement vous offre : accès facile aux sentiers de VTT et motoneiges, terrain 30 000 p.c., grande remise, entrée indépendante au s.-sol avec poêle à bois, salle de bain récente, 2 chambres dont une au s.-s. POURQUOI ATTENDRE?

95 000 $

Ste-Christine-d'Auvergne. Maison ou

chalet 4 saisons ENTIÈREMENT MEUBLÉ à 45 minutes de Québec, pour amants de la nature, VTT, motoneige, sports d'hiver. Chauffage électrique et poêle à bois au salon. Roulotte chauffée pour invités, stationnement pour roulotte supplémentaire avec 30 ampères. Soumission au dossier pour ajout d'un solage. CONSULTEZ LA LISTE DES D'INCLUS!

274 900 $

Ste-Catherine-de-la-J.-Cartier.

ATTENTION! ATTENTION! Chaleureux plain-pied de 4 chambres, situé dans un quartier tranquille, rue cul-de-sac, aucun voisin à l'arrière et accès notarié à la rivière Ontaritzi. Garage détaché, chauffé avec 2e étage. Terrain intime avec piscine hors-terre. Près de tous les services! REMARQUABLE!

28- A- | Février 2015 - lePubli.com

CoNdo, 239 000 $

Lebourgneuf.

MAGNIFIQUE CONDO de 3 chambres sur 2 étages. De très grandes pièces à aires ouvertes avec foyer au gaz naturel au salon, 2 stationnements dont 1 intérieur. Grand balcon 12’ X 12’ avec vue partielle sur le parc Chauveau. Vendu sous l'évaluation municipale. Libre immédiatement.

369 000 $

L'Ancienne-Lorette.

Superbe cottage victorien 2002 décoré au goût du jour. 3 chambres, 2 salles de bains et salle d'eau, verrière 4 saisons de 12’ X 16', air climatisé(thermopompe mural), combustion lente. Terrain intime avec balcon 10’ X 10’ ainsi qu'un SPA pour vous détendre. Construction de qualité. Venez constater par vousmême!

198 500 $

Quartier de L'Aéroport. SURPRENANTE

MAISON EN RANGÉE! Unité de centre, dans un secteur recherché, à pied des écoles primaires, espaces de vie agréable, aires ouvertes, 3 chambres possibilité de 4, 2 salles de bains. Toiture 2014, sous-sol fraîchement refait. Terrain privé et vaste terrain commun à l'arrière (sécuritraire pour les enfants). C'EST LA VÔTRE!

439 900 $

Les Saules. BELLE À VOIR! En entrant vous serez

accueillis dans le salon par un magnifique plafond cathédrale et son foyer. Possibilité de 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Solarium 4 saisons donnant sur la piscine creusée et son terrain exceptionnel, intime et paysager. Abri d'auto et cour en pavé uni. TOUT EST EN PLACE POUR VOUS SÉDUIRE!

295 000 $

Lac-St-Charles.

RAVISSANT plain-pied à paliers, rénové au goût du jour, 4 chambres dont 2 au soussol. Garage attaché construit en 2009 à faire rêver! Terrain paysager plus de 8000 p.c. avec piscine et spa, aucun voisin à l'arrière. Accessible rapidement aux autoroutes et/ou à la base militaire. ENTREZ... VOUS SEREZ CHARMÉS!

79 000 $

St-Ubalde. CHALET CONSTRUCTION 2004, situé à

proximité du lac Blanc avec droit d'accès à pied et vue partielle selon les saisons, intérieur chaleureux en lambris de bois, garage 16’ X 20’ isolé avec mezzanine, terrain 14 385 p.c., libre immédiatement. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. SOUS L'ÉVALUATION!

369 000 $

Pont-Rouge.

TRANQUILLITÉ, NATURE ET PROXIMITÉ DES SERVICES? Ne cherchez plus! Plain-pied construit en 2008, isolation Novoclimat, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au propane, entrée indépendante au sous-sol, garage double, grand patio, terrain près de 19 000 p.c. Décor épuré. Aucun voisin à l'arrière. UN SECRET BIEN GARDÉ!

TERRE, 249 900 $

Neuville.

Terre à bois avec DROIT DE CONSTRUIRE une maison unifamiliale (sur 3000 à 5000 m.c). Superficie totale 236 865 m.c. ou 23,7 hectares ou 69 arpents carrés. Près des services, à seulement 2 km du centre ville de Pont-Rouge par la Route 365, à proximité de l'autoroute 40. Accessible à l'année, présence d'un ruisseau, chasse aux chevreuils fructueuse.

174 900 $

St-Raymond.

Dans un secteur charmant de St-Raymond, découvrez cette jolie maison de campagne! Rénovations récentes telles que : isolation et revêtement extérieur, fenêtres, toiture, galerie, décoration. 3 c.c., 2 s.b., entrée ind. au sous-sol, garage, terrain clôturé et plus de 14 000 p.c., cour asphaltée, AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE.

224 800 $

Val-Bélair.

LA TRANSITION PARFAITE...vers votre nouveau chez-vous! Secteur Val-Bélair à 5 minutes de l'autoroute de la Bravoure. Ce jumelé vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, aires ouvertes au rdc et au sous-sol, une cour clôturée, et ce, à proximité des services. PARFAIT POUR VOUS!

346 800 $

Château-Richer.

Site exceptionnel! Superbe propriété 2008 avec vue magnifique sur le fleuve. Secteur de choix à 18 minutes du centre-ville avec un cachet unique à faire rêver. Planchers de bois et céramique, 3 chambres, possibilité 4, 2 salles de bains, salle familiale, air climatisé et piscine 2012. Entrée indépendante, poss. bigénération ou gaderie. Une visite sera vous charmer.

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loretteVille 00 $

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Superbe condo 4½ situé au 3e étage (étage le plus recherché). Beaucoup d'extras, cuisine et salle de bains haut de gamme, douche en céramique, planchers flottants et céramique de qualité supérieure. Situé à 2 pas de la piste cyclable. Venez le voir...

SeCteur de l’aéroport 00 $

00 $

290 0

00 $

187 9

notre-dame-deS-laurentideS 00 $

$ 5 000

nouVeauté! loretteVille

Duplex sur immense terrain de 42 662 p.c. sans voisin arrière avec possibilité de subdivision. Le terrain est très bien situé et un terrain de la ville (rue projetée) longe une bonne partie du terrain. Suiper projet domiciliaire possible.

Ste-Catherine-de-la-J.-C. SPLENDIDE cottage haut de gamme de 28’ X 30’ X 34’ avec grand garage détaché 19’ X 23’. Superbe rdc à aire ouverte, plafond 9 pieds, armoires de cuisine jusqu'au plafond, beaucoup de rangement & îlot central, salle d'eau avec laveuse/ sécheuse. 3 c.c. à l'étage, s.b. avec douche en verre & céramique, bain podium & 2 éviers. PRISE DE POSS. RAPIDE!

WOW! Moins cher que l'évaluation municipale. Transfert! Vaste cottage 28’ X 28’ et garage intégré. 3 grandes c.c. à l'étage dont celle des maîtres communicant avec la salle de bains. Maison de quartier idéale pour la famille. Proximité de tous les services, loisirs et parc (à pied). Cour intime avec haie de cèdres.

nouVeauté! leBourgneuf

499 0

AU PRIX DE L'ÉVAL. MUNICIPALE! Rare sur le marché, condo 3 c.c., au 2e étage dans une petite copropriété paisible. Bien entretenu et rénové avec le temps. Offre un hall d'entrée, un bel espace de vie à aire ouverte sur planchers de chêne et cér., s.b. rénovée, spacieuse chambre des maîtres. Orienté sud-est.

399 0

neufChâtel 00 $

174 9

PRIX POUR VENTE RAPIDE! Évaluation municipale 222 000 $. Grand condo d'environ 1300 p.c. au dernier étage avec piscine creusée et très près des services et de l'autoroute. Très belle chambre principale avec grand walk-in, il ne reste qu'à le mettre à votre goût avec un minimum d'investissement.

Ste-Catherine-de-la-J.-C.

loretteVille

85 00

Terrain à vendre, nouveau développement près de la réserve Duchesnay, 7027 pieds carrés Sans voisins arrière. Zoné résidentiel. La construction devra être faite avec le constructeur propriétaire du terrain.

nouVeauté! Ste-foy

$ 9 900

CharleSBourg 00 $

218 9

Le MOINs CHeR DU QUaRtIeR. Condo impeccable dans un secteur très recherché, 2 chambres à coucher, salle de bains avec bain et douche indépendante, superbe aire de vie, piscine creusée et chauffée. À 2 pas des Galeries de la Capitale et de l'autoroute.

MeILLeUR PRIx DU QUaRtIeR! Condo moderne situé dans un secteur de choix, voisin de la piste cyclable, du golf, de la base militaire et des écoles! Copropriété très bien gérée avec un bon fond de prévoyance. Grandes aires ouvertes, cuisine fonctionnelle et agréable, beaucoup de rangement, etc.

DE BEAUCOUP, SOUS L’ÉVALUATION MUNICIPALE Localisation parfaite près de l’hôpital, centre commerciaux, cégep et université. Tout l'espace désiré, ultra lumineux, stationnement intérieur. Il ne reste qu’à le mettre à votre gout. Construction de qualité. Prise de possession rapide possible!

Offrez-vous le confort de cette magnifique maison de ville 20’ X 32’ aux grandes aires ouvertes et au style moderne épuré! À cheval entre le Parc du Moulin et le Parc de la Montagne-des-Roches, elle vous permettra de profiter autant des loisirs que de la vie de quartier! Jolie cour intérieure intime SANS COPROPRIÉTÉ, une rareté actuellement!

Ste-Brigitte-de-laVal

nouVeauté! Ste-foy

Ste-Catherine-de-la-J.-C.

Val-Bélair

00 $

217 9

Chaleureux jumelé recherche jeune famille sympatique pour continuer à égayer son environnement! Inclut trois chambres à l'étage, grand walk-in, cuisine avec comptoir lunch, grande terrasse extérieure, etc. À proximité du IGA, Golf Alpin, terrain de soccer synthétique, parc pour enfants, ski Le Relais. Le paradis des adeptes de nature et de loisirs!

00 $

208 0

MaGNIFIQUe CONDO, UNItÉ De COIN finition de qualité supérieure. Généreuse fenestration. Salle à manger/porte-patio triple. Très belle cuisine, armoires polyester et beaucoup de rangement. Salle de bains avec bain podium et douche thermostatique ind. 2 gr. chambres. Rangement dans le condo et cabanon extérieur. Grand balcon orienté ouest. À voir!

00 $

209 9

Petit bijou à prix plus qu'abordable dans un secteur parfait pour profiter de la vie de quartier! Enfin! Un jumelé bungalow qui offre une salle familiale et de belles grandes pièces confortables! Qualité supérieure NOVOCLIMAT, armoires en POLYESTER jusqu'au plafond, 2 SALLES DE BAINS complètes, BOIS FRANC. Que demander de plus? Gâtez-vous!

00 $

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lePubli.com - Février 2015 | 29 A

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merici Vous recherchez un espace de vie avec comme seuls voisins les Laurentides et la ville en panorama? Le voici! Plus de 1600 p.c. comportant énormément de rangement pour vos objets personnels et une fenestration généreuse.

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Plain-pied de 3 c.c. dans un secteur tranquille avec garage dans la cour arrière. Rénos : drain agricole et aménagement paysager 2002, fenêtres 2001, revêtement et isolation ext. 2001, revêtement de toiture 2008, isolation de l'entre-toit 2009. Une maison très bien entretenue. andré chiasson 418 661-8000

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Maison de 3 c.c., revêt. toiture 2014 et autres rénos. Aucun voisin arrière. Quartier paisible à environ 25 min. du centre-ville. À moins de 10 min. du centre de ski de Stoneham. Sentiers pédestres et de vélo de montagne à proximité de la maison. Accès privé au lac Delage pour les résidents. andré chiasson 418 661-8000

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sainte-foy Grand terrain zoné commercial C1, C10, zoné publique P5, P6, de 207420 p.c. Situé sur l'avenue Jules-Verne, oﬀrant une grande visibilité le long de l'autoroute 40 à l'angle de Jean-Gauvin. Si vous avez un projet nécessitant une grande visibilité à Québec, voici un terrain à examiner. andré chiasson 418 661-8000

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Spacieux bungalow 32’ X 32’ aire ouverte, 4 c.c., thermopompe, s.-sol complètement aménagé, orientation s.-ouest, pièces vastes et lumineuses, immense patio 3 niveaux avec piscine, près des services et de l'autoroute. NE CHERCHEZ PLUS VOUS AVEZ TROUVÉ. denis lorquet 418 661-8000

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Bungalow bien entretenu, 3 chambres au rdc, situé près de Costco et de tous les services, autobus. Informez-vous! nathalie Breton 418 877-0700

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32 A | Février 2015 - lePubli.com

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charlesbourg Unique! La campagne en ville. Sise sur un magnifique terrain de ± 24 000 p.c avec rivière, cette propriété lumineuse vous offre une possibilité de 5 chambres, mezzanine, pl.cathédrales, combustion lente au salon, cinéma insonorisé, cabanon + garage détaché de 16’ X 12’. Beaucoup de rénovations effectuées. Idéal pour travail à domicile. réBecca racine 418 661-8000 00 $

stoneham Magniﬁque propriété à aires ouvertes (construction 2013) sise sur un terrain de plus de 45 714 p.c. avec rivière et chute. Elle oﬀre 2 chambres avec poss. d'une 3e, immense cuisine/porte-patio menant sur une grande terrasse, salle familiale au sous-sol avec foyer combustion lente et sortie extérieure. La campagne à 15 minutes de la ville. réBecca racine 418 661-8000 00 $

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Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000 pieds linéaires en bordure du lac StCharles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Possibilité d'agrandissement. À voir absolument!

Construction 1993 avec le cachet des belles d'autrefois. Vous serez séduits par l'espace, le confort, la fenestration et l'emplacement unique de cette résidence. Oﬀrez-vous la qualité de vie que vous méritez. Thermopompe, poêle Heartland, foyer Napoléon, cuisine de rêve, garage/atelier... Elle n'attend que vous!

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charlesbourg Librairie très rentable établie depuis plusieurs années, très bien placée dans centre commercial avec privilèges de vente, trottoir additionnel dans le bail, membre agréé. Chiﬀre en croissance et potentiel d'augmentation très intéressant. Même proprio depuis 1992. Raison de la vente retraite. Appelez-nous pour plus d'infos. Prix 425 000 $ + 10 000 $ d'équipement et 150 000 $ d'inventaire. LUC MAILLOUX 418 661-8000

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sillery Spacieux cottage d'origine, 5 chambres, 2 salles de bains, grand salon, salle à manger, boudoir, chambre froide et garde-robe de cèdre. Très bien situé, (fenestration abondante) avec énormément de potentiel.

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lévis Grande et superbe propriété, rue paisible au coeur de la ville. Très fenestrée, grande luminosité,thermopompe, piscine, remise, haies matures. Espace et intimité pour tous, idéale famille avec ados. Parfaite pour recevoir, venez découvrir tout ce qu'elle oﬀre. LUC MAILLOUX 418 661-8000

lePubli.com - Février 2015 | 33 A

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St-Alban

Pont Rouge

NOUVEAU

194 000 $

Très belle résidence en pierre de granit de 14 pièces, fenestration abondante procurant bcp de luminosité. rdc avec 3 c.c., s.-sol fini avec entrée ind., maison très bien entretenue avec grande cour intime. Toiture 2014, localisation idéale pour travailleur à domicile.

St-Ubalde

265 000 $

Très bien situé, entre Pont-Rouge et Sainte-Catherine. Construction 2010, très fenestré, 3 c.c., 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol avec entrée extérieure. Patio de 16’ X 16’ sur un terrain boisé de 41 700 p.c.

329 000 $

IMPECCABLE! Magnifique résidence const. 2007 entièrement aménagée sur les 3 étages, située au bord de la rivière Bastican, sur un grand terrain 43 400 p.c., grand garage isolé. Rivière navigable à petit moteur. Elle sera vous charmer à coup sur!

NOUVEAU

Lac-aux-Sables

BORDÉ AU LAC BLANC

229 000 $

Très bien situé, beau chalet 2 chambres, borné directement au lac Blanc, navigable. Intérieur entièrement rénové au goût du jour. Beau terrain aménagé avec plage, quai, accessible à l'année. Possibilité d'être vendu meublé. Magnifiques couchers de soleil!

St-Augustin-de-Desmaures CLÉS EN MAIN

319 900 $

34 A | Février 2015 - lePubli.com

Ste-Christine d’Auvergne

625 500 $

Une vraie clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureuse, magnifique résidence bornée au Lac Simon, belle petite plage privée, grand terrain de 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, pédalo, chaloupe, etc. À voir!

St-Marc-des-Carrières

BORDÉ À L’EAU

St-Casimir Un clé en main ! Très bien situé, 3 côtés en pierre, décoré au goût du jour, 3 chambres, 1 bureau, sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, grand patio, piscine, cabanon, entrée asphaltée, terrain intime et aménagé de 10 000 p.c.

NOUVEAU

249 000 $

À voir! Const. neuve 2014 Novaclimat, très éclairée, grand hall d'entrée, arm. thermoplastique, 3 c.c. à l'étage, grande s.b. avec douche vitrée en cér., galerie arrière couverte, garage attaché aménagé. Le prix inclus les taxes ainsi que le retour de taxes et les subventions éligibles.

249 000 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, au coeur du village sur un immense terrain 122 748 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. VENDU SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE. À qui la chance!

NEUVE

St-Ubalde

FERMETTE

265 000 $

Très belle fermette avec grande maison entièrement rénovée ayant gardée son cachet ancestral. Garage, boutique à bois, grange, hangar, belle terre cultivée et drainée de 20 arpents (705 000 p.c.). À voir!

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St-Marc-des-Carrières

Donnacona

109 000 $

Bien situé et prés de tout, propriété de 3 chambres à coucher à l'étage + boudoir, salle de bains récente, avec douche indépendante, garage de 12’ X 24’, grand patio avec piscine, terrain de 7800 p.c.

209 000 $

Maison centenaire ayant conservée son cachet d'antan, située dans environnement exceptionnel. 2 c.c. + 1 grande chambre servant actuellement d'atelier. Belle salle familiale, soleil toute la journée au salon, cuisine et s. manger. Beau terr. paysager, intime avec boisé en arrière et une magnifique vue sur les champs. Super maison de campagne!

NOUVEAU

St-Alban

St-Marc-des Carrières

NOUVEAU

179 900 $

Faites vite! Le plus beau condo du secteur! Garage attaché, plafond de 9’5’’, intérieur à aire ouverte plancher de céramique, 2 chambres, grand patio couvert, 2 stationnements, à voir!

St-Marc-des-Carrières

BELLE D’ANTAN

Rivière-à-Pierre

104 900 $

197 500 $

Chalet-maison impeccable borné au Lac Vert, avec 3 c.c., cuisine et salon aire ouverte, 2 s.b., beau solarium, sous-sol entièrement aménagé. Beau terrain de 15 400 p.c. avec cabanon, Idéal pour chasse, pêche, motoneige et VTT et sport nautique.

St-Marc-des-Carrières

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209 900 $

St-Marc-des-Carrières

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187 900 $

Construction neuve! Belle propriété sur 2 étages, sous-sol à être aménagé à votre goût avec entrée extérieure. Piscine, garantie jusqu'en 2018, Novoclimat, possession rapide.

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108 000 $

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asphaltée, terrain

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de 6500 p.c. sans

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St-Ubalde En construction, beau cottage avec sous-sol, à finir à votre goût. Garantie 5 ans, novoclimat. Le prix inclut les taxes, sur un beau terrain de 16227 p.c. Encore la possibilité de choisir les finitions.

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Secteur paisible, près de l'école et du parc, petite maison de 2 chambres (possibilité de 3), sous-sol semi aménagé, remise de 19’ X 16’. Clés en main, prise de possession rapide, impeccable!

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Pour petit budget! Maison mobile de 16’ X 60’, 3 chambres, entrée asphaltée, grand balcon, cabanon, prise de possession rapide.

Deschambault-Grondines

189 000 $

Bien situé, belle propriété 4 côtés brique avec 3 chambres à coucher, garage annexé, grand terrain de 16 100 p.c., sans voisin arrière, entrée asphalte.

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89 000 $

159 900 $

Vous cherchez de l'espace, la voici! Grande propriété de 5 chambres située au centre du village. 2 salles de bains, plafond de 9 pieds, beaucoup de boiserie, fenêtre neuve, garage 21’ X 25’, cabanon, grand terrain de 24 500 p.c.

Deschambault-Grondines

BORDÉ AU LAC VERT

Bien situé, bungalow 4 côtés brique, 5 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, patio 14’ X 14’, terrasse en pierre 17’ X 17’, cabanon.

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139 900 $

St-Alban

139 000 $

Belle et grande maison de campagne, bien décorée et entretenue avec soin! 5 chambres à coucher, garage, grand patio sur un beau grand terrain aménagé de 32 700 p.c. À voir!

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Belle propriété, entièrement rénové, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, garage 24’ X 30’, terrain 179 900$

de 17000 p.c.

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Grand plain pied 36x54, incluant garage attaché, 5 chambres, armoires en bois. 2 entrées asphaltées, sous-sol à aménager à votre goût. Possession rapide!

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Ste-Thècle Beau plain pied de 4 côtés brique avec abri d'auto, 3 chambres, poêle au bois, cabanon, grand terrain de 30 000 p.c.

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Plain pied de 30’ X 64’ avec garage attaché, 4 côtés briques, rue paisible sans voisin arrière, 3 chambres à coucher, 1 bureau, salle familiale au sous-sol. Prise de possession rapide.

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36 A | Février 2015 - lePubli.com

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Beau petit chalet 3 saisons, accessible à l'année avec accès au petit Lac des Fonds, petite plage, bien aménagé, secteur paisible. Vendu meublé

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Bungalow de 3 chambres au même étage, sous-sol non aménagé, grand balcon avec entrée extérieure, prise de possession rapide. Vendu sous l'éval-uation municipale.

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Grande propriété de 13 pièces + 5 1/2 à l'étage présentement loué! Située au centre du village, bien entretenu, fenêtres 2013, 4 côtés brique, terrain 13100 p.c., grand garage de 20’ X 34’, possession rapide.

St-Ubalde Grand bâtiment commercial de 32’ X 56’, plancher de granit, 5 bureaux, salle de conférence, salle à manger, grand sous-sol avec entrée extérieure, sur un immense terrain 68 700 p.c.

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Le fleuve St-Laurent à vos pieds! Beau petit chalet bordé à l'eau, descente pour petit bateau. Accessible 3 saisons par années, verrière offrant vue magnifique.

Ste-Christine-d’Auvergne Propriété habitable à l'année, située au Camping Plage St-Raymond, entièrement rénovée, 2 petites chambres, prise de possession rapide. Frais de location annuel du terrain inclus: taxes, égout, eau et déneigement.

Rivière-à-Pierre

St-Marc-des-Carrières

BORNÉ AU FLEUVE

avertis! propriété

Belle centenaire sur une terrain de près de 10 000 p.c., 4 chambres, vue partielle sur le fleuve, rénovations majeures ont été effectuées, beaucoup de boiseries, cabanon 12’ X 16’.

Vous cherchez la tranquillité! Magnifique propriété située au bord du Lac Croche, 3 chambres, très fenestré, entrée asphaltée, terrain de 28 400 p.c., aménagé avec un grand garage 26’ X 32’ à 2 étages.

Deschambault-Grondines

St-Raymond Très grande propriété avec 5½ à l'étage présentement loué, située au centre du village et à 1 minute de la plage du Lac-auxSables. 3 chambres, 2 garages, grand terrain de 14750 p.c. Revenu de 360 $/mois non chauffé/non éclairé.

BORDÉ AU LAC CROCHE

89 900 $

Maison mobile 14’ X 54’ présentement louée, située dans un endroit paisible aux limites de St-Marc-desCarrières, terrain de 19 467 p.c., 2 c.c. Investisseur possibilité d'acheter le lot de 6 maisons pour 495 000 $.

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À REVENU

BORD DE L’EAU

239 000 $

La vraie nature! Beau chalet habitable et accessible à l'année borné au Lac Ste-Anne sur un grand terrain de 53 500 p.c., décharge longeant le terrain. 2 c.c., possibilité de 3, poêle au bois, grand gar. isolé.

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Pont-Rouge

St-Ubalde

249 900 $

Belle propriété très bien située, près de tout, const. 2007 avec 3 chambres, sous-sol aménagé, garage attaché, sur un grand terrain de 10 000 p.c.

St-Alban

St-Ubalde

BORNÉ AU LAC BLANC

279 000 $

Lac Blanc, chalet borné directement au lac, 3 chambres, cabanon, vendu meublé. Incluant VTT, quai, sur un grand terrain de 46 000 p.c.

St-Marc-des-Carrières

105 000 $

Maison unimodulaire de 14’ X 62’ présentement louée, située dans un endroit paisible aux limites de StMarc-des-Carrières, terrain 16 700 p.c., cabanon 8’ X 10’. Investisseur : possibilité d'acheter le lot de 6 maisons pour 495 000$

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99 900 $

Maison de campagne située dans un endroit paisible au limite de Deschambault, 4 chambres, salle de jeux, atelier, cabanon, à quelques minutes de l'autoroute.

184 500 $

Très grand 5 1/2 (2 chambres) au rez-de-chaussée, 4 1/2 à l'étage, les deux logements sont loués. Grandes pièces à aire ouverte, grand hall d'entrée, décoré au goût du jour, avec garage.

St-Alban

Cabane à sucre de 2050 entailles sur tubulure avec une possibilité de 2200 entailles, avec contingent sur une superficie de 17 arpents², prêt à être exploité.

DUPLEX

105 000 $

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Maison 1-½ étage, avec 3 chambres grande étable de 30’ X 120’ sur un grand terrain de 52 000 p.c., installation septique refait à neuf en 2014. Prise de possession rapide, vendu au prix de l'évaluation municipale

AVEC ÉTABLE

Rivière-à-Pierre

119 900 $

La vrai nature, ce magnifique chalet sera vous charmer! Bordé à la rivière Tawachiche (baignable), entièrement refait en 2011, 2 c.c., situé sur un grand terrain 39 000 p.c. à l'entrée de la zec, site de chasse et pêche, VTT, motoneige. Vendu entièrement meublé!

109 900 $

Endroit de rêve! Magnifique chalet 4 saisons vendu meublé, 3 c.c., sur un grand terrain de 53 000 p.c. borné à un petit lac ensemencé, cour d'eau, hangar, cabanon, gazébo. Site idéal pour chasse aux chevreuils. À voir

BORDÉ À LA RIVIÈRE

St-Ubalde Duplex, présentement entièrement loué, revenu de 10 500 $ par année sur terrain 11 000 p.c.

149 000 $

À qui la chance? Grand domaine boisé 527 430 p.c., borné sur environ 800 pieds à la rivière (pêche) avec chalet 3 saisons, 2 c.c., électricité, très propre et chaleureux. Possibilité subdiviser des terrains, la vraie nature!

BORDÉ À L’EAU

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Lac-aux-Sables

À REVENUS

299 000 $

Chalet 4 saisons situé sur une belle pointe du lac Blanc avec plage. Accessible à l'année, 3 chambres, balcon, vendu entièrement meublé.

Notre-Dame-de-Montauban

Ste-Anne-de-la-Pérade La vraie nature! 3 petits chalets et deux remises bornées au chemin public avec un accès à pied au lac Castor, sur un grand terrain de 93 700 p.c. avec installation septique et puit artésien.

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59 000 $

Pour investisseur ou proprio occupant, libre immédiatement, 1x3½ loué 400 $/mois et 1x4½ vacant, immeuble situé au centre du village, demande des rénovations.

St-Alban

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119 000 $

Maison unimodulaire 15’ X 54’ présentement louée, située dans un endroit paisible aux limites de St-Marc-desCarrières, terrain de 16 147 p.c., cabanon 8’ X 10’, 2 chambres. Investisseur : possibilité d'acheter le lot de 6 maisons pour 495 000 $

lePubli.com - Février 2015 | 37 A

34-35-36-37-38-39_34-35-36-37-38-39Afévrier15_Layout 1 2015-01-28 13:43 Page 5

St-Ubalde

St-Tite

BORDÉ À L’EAU

249 000 $

Belle propriété située directement au bord du lac Ste-Anne à St-Ubalde, beau grand terrain boisé 48 000 p.c., petit garage remise, gazébo. Vendu 100 000 $ en dessous de l'évaluation municipale.

St-Marc-des-Carrières

Donnacona

BORNÉ AU LAC

139 000 $

propriété de 4 chambres, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

99 900 $

79 900 $

Notre-Dame de Montauban

55 040 $

St-Alban

95 000 $

Maison mobile de 14’ X 46’ présentement louée, située dans un endroit paisible aux limites de St-Marc-desCarrières, grand terrain 21 775 p.c., 2 chambres. Investisseur : possibilité d’acheter le lot des 6 maisons pour 495 000 $

129 900 $

Jolie centenaire, bien décorée, avec vue sur la rivière, bcp de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée, terrain 7000 p.c. entièrement aménagé, arbres matures, jardins, haie de cèdre. Possibilité d’acheter le terrain arrière +/- 20 000 p.c. borné rivière.

169 900 $

Unique et chaleureuse, cette résidence sera vous combler! Belle grande chambre à l'étage avec salle d'eau. Belle véranda de 9 x 12. Bien décorée. Garage double, grand cabanon, terrain bien aménagé de 35 735 p.c. sur coin de rue. À 2 minutes de la plage du Lac-aux-Sables.

ACCÈS AU LAC

239 900 $

Domaine du Lac-Blanc avec accès au lac, vendu entièrement meublé, belle propriété construite en 2006, 3 c.c., toit cathédrale, grand patio avec auvent électrique, verrière avec vue sur le lac, sur un immense terr. 72 000 p.c.

Lac-aux-Sables

COMMERCIAL

495 000 $ + taxes

Grande bâtisse commerciale, bien située. Ancien garage automobile, plusieurs utilités. Immense terrain de 8600 m.c. Vendu sous l'évaluation municipale. Test de sol déjà fait.

St-Alban

CENTENAIRE

179 000 $

Belle propriété avec garage attaché de 19’ X 29’, 2 c.c., beau solarium 3 saisons de 14’ X16’, entrée double asphaltée, sur un grand terrain de 44 000 p.c., possibilité d'être subdivisé.

St-Ubalde

Cap-Santé

St-Casimir

38 A | Février 2015 - lePubli.com

Maison de campagne sans voisin avec terrain de 13 000 p.c. Fenêtres récentes, 4 chambres, sous-sol aménagé, grand balcon, garage 20’ X 24’ isolé avec porte électrique.

Lac-aux-Sables Pour petit budget, chalet en bois rond avec accès au lac castor, terrain 10000 p.c., poêle au bois, terrain nature, pêche, chasse, VTT, motoneige, accessible à l'année. Vendu meublé.

214 900 $

Construction 2009, belle propriété avec 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, terrain aménagé avec patio, piscine avec chauffe-eau et spa.

St-Léonard-de-Portneuf

St-Ubalde Bien situé,

ACCÈS AU LAC

Chalet habitable à l'année au lac Trottier, rénos majeures effectuées, cabanon, poêle au bois, lac baignable sans bateau moteur, rare à ce prix.

BORDÉ AU LAC

139 000 $

Borné au Lac-aux-Sables, très rare! Chalet de 2 chambres, avec accès direct au lac (voir courtier), belle vue, avec services municipaux. Possibilité bigénération.

St-Ubalde

104 000 $

Maison unimodulaire 16’ X 64’ présentement louée, terrain de 19 644 p.c., 2 chambres, cabanon 7’,5’’ X 8’. Investisseur : possibilité d'acheter le lot de 6 maisons pour 495 000 $.

119 000 $

Grand bungalow de 30’ X 42’ avec solarium de 12’ X 12’, site éloigné des voisins, abri d'auto avec entrée asphaltée, garage de 16’ X 32’, sous-sol avec entrée extérieure à aménager selon vos goûts.

34-35-36-37-38-39_34-35-36-37-38-39Afévrier15_Layout 1 2015-01-28 13:43 Page 6

Donnacona

Ste-Catherine-Jacques-Cartier

174 000 $

Cottage rénové de 3 chambres à coucher, garage détaché vue sur le fleuve et proche de tous les services. Demandez rapidement une visite!

89 000 $

Immeuble à revenus de 2 logements dont un 4 ½ et un 5 ½ loués jusqu'en juillet 2015, bien situé, grand garage de 24 pieds par 36 pieds. Revenu annuel de 7800 $. Vendu 229 00 $ sous l’évaluation municipale.

169 000 $

Grande maison de campagne au centre du village, plusieurs pièces dont 5 chambres, idéal pour bureau à la maison, terrain aménagé de 16 500p.c., garage, 2 cabanons, beaucoup d'inclusions.

VUE SUR FLEUVE

St-Ubalde

314 900 $

Belle propriété de 3 chambres, sans voisin arrière, toiture 2008, fenêtre 2007, entrée ind. au sous-sol, spa, 2 s.b., 1 bureau, cabanon 12’ X 14’, beau garage chauffé 25’ X 25’ sur un grand terrain aménagé de 23 700 p.c.

Lac-aux-Sables

À REVENUS

St-Alban

BORD DE L’EAU

199 000 $

St-Ubalde

249 900 $

139 000 $

Très grande propriété tout de brique bien située, terrain 10 356 p.c., voisine de l'école, du terrain de balle, de l'aréna et jeux d'enfants. Garage double, garage simple, abri d'auto, verrière, évaluation agréée de 165 000 $. Idéale pour la famille. Faites vite!

ACCÈS AU LAC

Portneuf

St-Marc-des-Carrières

164 900 $

Grand plain-pied, bien entretenu, situé au centre du village et près de tout. Terrain de 10 200 p.c. bordé de haies de cèdres, abri d'auto, 4 c.c., 2 salles d'eau, 1 s.b., beaucoup de rangement, grande pièce.

284 000 $

Impeccable et clé en main! Idéal pour commerce à la maison, belle et grande propriété de 4 chambres avec verrière, piscine creusée, sous-sol entièrement aménagé avec entrée ind. À voir.

Pont-Rouge Lac Blanc, belle propriété avec vue et accès au lac (navigable avec bateau moteur), 2 chambres, verrière de moustiquaire 12’ X 12,’ garage 12’ X 20’.

Belle propriété située à l'entrée du village, 4 chambres à coucher, décoré au goût du jour, solarium, bien entretenu. À voir. 179 000 $

124 000 $

Maison mobile de 16’ X 66’, construction 2010, située aux limites de St-Marc-desCarrières, 2 c.c., cabanon 7’ X 9’, grand terrain de 18 480 p.c. Investisseur : possibilité d'acheter le lot de 6 maisons pour 495 000 $

St-Alban

St-Ubalde

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259 000 $

Plus qu'impeccable! Belle résidence avec garage attaché 15’ X 27’, const. 2009, situé dans un nouveau secteur, très paisible, plancher de bois et céramique, cabanon, sans voisin arrière. À voir!

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La vraie nature! Construction 2006, belle propriété située en bordure du Lac-Brulé, sur 200 pieds avec plage de sable, bateaux de 10 HP maximum, 2 c.c., équipement au propane, poêle, chasse, VTT, motoneige.

St-Ubalde

Cap-Santé

VENDU

99 000 $

Maison de 2 étages située sur un coin de rue, 4 chambres, possibilité de 5, fenêtre changées 2010, toiture 2011, terrain de 7000 p.c. avec grand cabanon 12’ X 12’, faites votre offre !

Rivière-à-Pierre Beau cottage avec 3 chambres à l'étage, belle cuisine, bien décoré, garage 24’ X 26’ sur 2 étages, grand terrain aménagé de 11 000 p.c. 159 900 $

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40 A | Février 2015 - lePubli.com

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lePubli.com - Février 2015 | 41 A

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Beau et grand duplex de 26’ X 42’, excellent état, très bien entretenu par un menuisier. Le logement principal est un split à aire ouverte de 8 pièces avec demi-sous-sol. Aussi immense 3½ sur 2 étages. Immeuble offrant plusieurs possibilités. Possible de libérer les 2 logis. Belle luminosité, emplacement stratégique. Clés en main. Faut voir!

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SAINTE-MARIE

00 $ 331 0

Superbe propriété ayant des revenus de Gîte Touristique depuis 15 ans. Pourrait devenir un duplex ou une bigénération. 2 cuisines, 2 salons, 5 chambres, 4 salles de bains. Garage et un terrain très intime. Négociable. -2-

V I E U X- P O R T

00 $ 184 5

Secteur Vieux Port. Place Jean-Talon, en face de la Gare du Palais, situé du côté stationnement. Très beau grand 3 1/2, plafonds de 11 pieds, grandes fenêtres, très lumineux, planchers de bois, salle de lavage, walk-in. 1 espace de stat. extérieur inclus. Décoré au goût du jour, beaucoup d'inclus.

00 $ 439 5

Magnifique duplex à l'intérieur des murs du Vieux-Québec. Entièrement refait en 1996 mais tout son cachet a été préservé, murs de pierre et brique, ancien foyer apparent ainsi que four à pain. Idéal pour propriétaire occupant.

V I E U X- Q U É B E C

00 $ 137 9

Loft entièrement rénové, salle de bain avec douche en verre et céramique. Près du Palais de Justice, de la Gare du Palais et des attraits touristiques. Vendu meublé et équipé. STATIONNEMENT PRIVÉ. Libre rapidement!

CHARLESBOURG

00 $ 258 0

Bungalow pierre et brique n'ayant eu qu'un seul propriétaire. 3 chambres au rez-de-chaussée. Planchers de lattes de bois sous tapis. Sous-sol à finir selon vos besoins. Disponible rapidement.

47_47Afévrier15_Layout 1 2015-01-28 12:23 Page 1

NOUVEAU PRIX 685 000 $

L E B O U R G N E U F : I M P E C C A B L E ! Elégante propriété de prestige, vous offrant plafonds de 9 pieds, 5 chambres dont 3 à l'étage, comptoirs en granit, foyer au propane au salon, Garage double.

428 900 $

S H A N N O N : Véritable clés en mains pour les plus exigeants, impeccable cottage au fini soigné et songé vous offre 3 grandes chambres, immense salle de cinéma maison, grande salle familiale au sous sol, espace de rangement +, garage double intégré 26’ X 26’, cabanon 14’ X 16’ sur terrain de plus de 28 000 p.c. aménagé et asphalté sans voisin à l'arrière. Évaluation 425 000 $.

NOUVEAU PRIX 420 000 $

406 500 $

S T E - C AT H E R I N E - D E - L A -J . - C A R T I E R : Pour les amants de la nature. Superbe cottage de 2005 implanté sur un immense terrain de plus de 333 000 p.c. Toutes les pièces sont d'excellentes dimensions et surtout bien éclairées. Cuisine de rêve, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau. Beaucoup d'inclus dont piscine hors-terre 24'. Terrain paysager. Situé à moins de 4 km du centre de Ste-Catherine. 165 000 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER : Idéale pour personne seule. Jolie maison pour petit budget en retrait de la route Fossambault, sur terrain de 12500 p.c., sortie extérieure au sous-sol, 2 cabanons, puits artésien et certificat de conformité de fosse septique. Demeurez chez vous pour moins cher qu’un loyer, oui c'est possible! NOUVEAU PRIX 285 100 $

L E S R I V I È R E S : Passez des heures à la maison plutôt que dans la circulation! Près de Robert-Bourassa et de tous les services, propriété ayant subi de multiples rénos et finie sur 2 étages, sur magnifique terrain paysager de 8050 p.c., vous offre salon avec foyer, garage 20’ X 30’, abri d'auto, piscine creusée chauffée, 2 s.b., grand patio et orientation idéale. 139 000 $

F O S S A M B A U LT-S U R- L E - L AC : Secteur recherché avec pied à terre, habitable 4 saisons dans secteur rivière aux pins. Le tout meublé avec deux actions. Idéal pour couple ou solitaire voulant passer des étés mémorables dans une place la plus recherchée du secteur. Faites vite!

NOUVEAU PRIX 274 900 $

NOUVEAU PRIX 297 500 $

S H A N N O N : Grand cottage, avec garage intégré. 4 chambres. Terrain 16 900 p.c. Prise de possession rapide. Une remise incitative de 2000 $ sera remis aux acheteurs lors de l'a cte notarié.

SHANNON : Cet impressionnant cottage avec garage dble saura satisfaire les plus exigeants. Son terrain de 34 400 p.c. ainsi que ses vastes pièces laisseront place à votre imagination. Doté d'une magnifique tourelle, soleil et lumière sont au R-V. Piscine, patio et garage 26’ X 28’ vous permettront de profiter de vos jouets à longueur d'année. Éval. agrée 420 000 $ 77 500 $ + TAXES

S H A N N O N : Terrain à vendre. Domaine de Sherwood. Possibilité de construire une véritable clés en mains pour moins de 210 000 $ taxes incluses. Comprend 1 1/2 étage de 30’ X 22’, habitable à l'année.

NOUVEAU PRIX 149 000 $

B E A U P O R T : Boul. Ste-Anne. Condo de 3 1/2. Moderne. Piscine extérieure. Très ensoleillé. Chambre principale avec walk-in. Balcon orienté S.-O. avec vue partielle sur le fleuve. L'immeuble comprend : ascenseur, chute à déchets. 1 stationnement et espace rangement .

255 000 $ + TAXES

S H A N N O N : Domaine de Sherwood. Terrain avec possibilité de clés en mains pour moins de 210 000 $ taxes incluses. Comprend 1 1/2 étage de 30’ X 22’, habitable à l'année, inclus mezzan., sous sol et petit garage. Site enchanteur situé en pleine nature. terr. de 7500 p.c. Aquéduc munic., fibre optique et +. À moins de 10 min de la base. Photos à titre indicatives. NOUVEAU PRIX 266 000 $

L E B O U R G N E U F : Vendeur motivé! Prix sous l'évaluation municipale. Vaste split level, situé dans un secteur recherché près de tous les services. Immense terrain clôturé de plus de 8500 pieds carrés. Entrée indépendante. 77 500 $ + taxes , dernier terrain disponible

279 900 $

S T-J E A N - B A P T I S T E : Condo le St-Patrick. 6e étage, condo 4 1/2 convertit en un superbe 3 1/2. Stationnement intérieur avec espace de rangement. Éval. agréé à 294 800 $. REMISE DE 10 000 $ AU COMPTANT PAR LE VENDEUR LORS DE LA NOTARIFICATION.

S I L L E RY : Jolie maison à étages d'origine 1921, située dans le quartier historique de Sillery. 2 chambres à l'étage. Cour intime, 2 stationnements. À pied de la charmante rue Maguire. Près de tous les services. Idéal pour un premier achat et les nostalgiques.

S H A N N O N : DOMAINE DE LA COUR DU ROI. PLUSIEURS TERRAINS À VENDRE. À partir de 120 000 $.

NOUVEAU PRIX 268 500 $

LORETTEVILLE : Propriété de 26’ X 40’ avec garage intégré de 16’ X 24’. Ce bungalow se situe dans un environnement paisible où nature et rivière vont de paire. Située à moins de 2 minutes du futur Plaza Val-Bélair, elle possède 2 grandes chambres au RDC, revêtement toiture 2009 et à proximité de la piste cyclable.

SHANNON : Domaine des Kileys. Nouveau développement. Terrain disponible pour auto construction. Situé à 4 km de la base de Valcartier. Partiellement boisé. Terrain sablonneux. Taux de taxation minime. Loisirs de plein air variés à proximité. L'acheteur doit respecter certaines obligations du vendeur. Vois agent inscripteur pour plus d'info. 34 000 $

S T- M A G L O I R E : Magnifique terrain boisé de plus de 50 000 p.c. situé dans la belle région de Bellechasse, près de St-Magloire. Site exceptionnel pour les amants de la nature, de pêche ou de chasse. Terrain bordé par une magnifique rivière. Localisation idéale pour roulotte ou chalet. Le terrain ne dispose d'aucun service. -3-

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S A I N T- É M I L E

00 $ 308 4

Cottage de 11 ans, 26’ X 26’. 3 chambres à coucher à l'étage, planchers de bois franc. Cour intime. Garderie et service du RTC à quelques minutes. Salle familiale possible au sous-sol À 15 min. de la Base de Valcartier. Prise de possession très flexible.

S A I N T- É M I L E

00 $ 229 5

NOUVEAUTÉ! Jumelé 1 1/2 étage de type mezzanine, 4 chambres à coucher dont deux à l'étage, Cour intime clôturé sur 3 côtés Cabanon. Toiture récente. Secteur calme. Prise de possession flexible.

-4-

STONEHAM

00 $ 119 9

Terrain 13 210 p.c en pointe de tarte. Situé dans nouveau développement avec tous les services municipaux. Superbe vue sur les montagne. Pour autoconstructeur ou entrepreneur de votre choix. Vendeur motivé!

LORETTEVILLE

CHARLESBOURG

Beau triplex avec garage et terrain de plus de 18 000 pieds carrés. Bien entretenu et bien loué, énergie aux locataires. Possibilité de subdivision du terrain.

NOUVEAUTÉ! Terrain plat de 4293 pieds carrés. Nouveau développement avec tous les services municipaux. Situation stratégique pour autoconstructeur ou entrepreneur de votre choix. Vendeur motivé. VENTE NON TAXABLE.

00 $ 368 9

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VIEUX LIMOILOU

PROMOTION

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S A I N T-S A U V E U R

MAIZ

ERETS

Visite à partir du 5/01/2015. Idéal pour proprio occupant! Grand Duplex (28’ X 38’) Bien localisé dans Limoilou. Rdc et sous-sol (12pces) 5 chambres avec sortie extérieure et 2 salles de bains + 7 pièces à l'étage avec 4 chambres. Cour avec piscine et clôturée.

L O C A L À L O U E R - S A I N T-S A U V E U R ES + TA X 600 $

L O C A L À L O U E R - S T-S A U V E U R

00 $ 229 5

Condo au Mistral offrant deux chambres, situé au 10e étage avec une superbe vue sur la ville et les montagnes. Il saura vous plaire, il a été bien rénové, cuisine, plancher, salle de bains, thermopompe mural et deux stationnements. À l'intérieur vous y trouverez dépanneur, piscine et gymnase.

VA L- B É L A I R INVESTISSEURS ou professionnels, ses revenus atteindront 50K dans quelques mois, bonne opportunité, bien situé sur la 1re avenue et très bien entretenu, il a 4 logements + un local commercial avec bail de 5 ans prenant fin en 2019, ce dernier a bénéficié de rénovations pour 150K, visite sur PA acceptée et qualification bancaire.

N E U F C H ÂT E L / L E B O U R G N E U F

VIEUX LIMOILOU

00 $ 359 0

00 $ 263 9

Attention ce bungalow a subi d'importante rénovation à l'intérieur dans les derniers mois, cuisine, porte patio, sous sol. 5 c.c., rue cul-de-sac, sous sol complètement aménagé, 2 salle de bains complète, beaucoup de rangement, proximité exceptionnel de tous les services incluant les écoles

SAINTE-CHRISTINE (PORTNEUF)

00 $ 750 0

Joli duplex bien entretenu, cours intime, bien situé avec un revenu. Le propriétaire occupe le 5½ et au sous-sol nous avons un très grand 3½ plus une pièce pur le bureau. Revenu potentiel de 17 860 $/an, une bonne opportunité.

00 $ 264 5

Le plus beau de tous les duplex dans le vieux Limoilou. Complètement rénové en 2013 et 2014, int.et ext., incluant garage pour les 2 loyers, marbre, quartz. Tout y est au goût du jour avec des matériaux haut de gamme, l'isolation, électricité, plomberie etc. Absolument tout en neuf. Ne manquez pas cette chance!

L'A N G E - G A R D I E N

00 $ 224 8

Ancestrale de 1875 sur terrain de 9600 p.c., bordée de champs en culture. Plafonds caissons d'époque et garage 22’ X 26’ construction (2012) avec espace de rangement au grenier. À quelques minutes

Très grand local de 1200 pieds carrés, 10 pieds de haut, grande vitrine. En face d'un stationnement public. Libre immédiatement! S A I N T-S A U V E U R

00 $ 109 9

Copropriété indivise de 3 1/2 pièces, 2e étage (coin). Entrées laveuse/sécheuse. 1 stationnement, 1 rangement au sous-sol. Belle fenestration, beaucoup de lumière. Proximité rue Mariede-l'Incarnation.

Ferme de 185 arpents dont 45 arpents en culture, érablière

du Mont Ste-Anne et des

d'environ 2000 entailles et le reste en boisé. 2 maisons, de

sentiers de motoneige.

nombreux bâtiments de construction récente. Négociable!

Soyez les premiers!

V I E U X- L I M O I L O U

00 $ 164 9

Condo à quelques minutes à pieds du Cégep Limoilou, du Nouvo St-Roch et de la Haute-Ville. 3 1/2 + pièce supplémentaire de 10’ X 15’ pouvant servir d'atelier, de bureau ou de chambre d'ami. Complètement rénové, très design. Libre immédiatement. À visiter sans faute, un appel suffit!

V I E U X- L I M O I L O U

L O C A L À L O U E R - S A I N T- H E N R I

00 $ 164 9

Condo à quelques minutes à pieds du cégep Limoilou, du Nouvo St-Roch et de la Haute-Ville. 4 1/2 complètement rénové, très tendance, 2e étage, très grand balcon 5’ X 20’ sud ouest. Libre immédiatement. Animaux permis. Près de la bus 800. À voir!

Local à louer, 5000 pieds carrés, au-dessus du IGA et de la Caisse Desjardins, déjà aménagé. Prise de possession immédiate. Zonage très permissif. Prix négociable! -5 -

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nouveau S T É M I L E

grand lac st-françois

La propriété familiale par excellence! 3 chambres à l'étage, cuisine refait au complet, sous-sol aménager avec bureau. PISCINE CREUSÉE avec un aménagement paysager digne de mention, clôturé, haie de cèdres matures, SANS VOISIN IMMÉDIAT ARRIÈRE rue cul-de-sac, à pied de l'épicerie et autres services. Clés en main. Possession flexible. 399 000$

JUMELÉ REMIS À NEUF en 2014. 2 chambres, 1 salle de bains complète avec 1 salle d'eau. Secteur paisible près des écoles et services à 7 minutes des ponts. Bonne intimité sur terrain aménager avec cabanon. POSSIBILITÉ D'ACHETER LES 2 CÔTÉS. 199 500$.

S T J E A N C H R Y S O S T O M E

L , E A U

B O R D

grand lac st-françois

D E

nouveau S T R O M U A L D

B O R D

À 1h40 de Québec, au bord du Grand Lac St-François (51 km carré). Vue à couper le souffle sur terrain intime de 27 775 p.c. Construction supérieure REMISE À NEUVE en 2004 (solage, toiture, fenêtres, cuisine, salles de bains, planchers...) Aménagé sur 3 niveaux, 4 chambres, garage & serre. 12 PIEDS D'EAU AU QUAI (EXCELLENT POUR AMARRER UN VOILIER!). 496 000 $ / # 22828716

Magnifique domaine avec 375 pieds de façade sur un des plus beau et plus gros lac du Québec. 5 chambres, 1 bureau, garage excavé + garage détaché. Beaucoup d'inclus dont un bateau de pêche, tracteur... Le sous-sol sera à aménager à vos goût. Le tout à 1h40 de Québec. 599 000 $ / #25580339

UNIQUE!

condo 3 chambres

Condo sur 2 étages avec 3 chambres, FOYER 3 FACES au salon et salle à manger, grande cuisine avec îlot et beaucoup de rangement, magnifique salle de bains avec grande douche en céramique et bain en coin. 2 stationnements et PISCINE CREUSÉE. Près de tous les services, à l'entrée de la ville et face à une école. 259 000 $ / 24779077

L , E A U

S T L A M B E R T

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DU N E V 72, rue Joseph-Ernest P.D. = 275 000 $

S T A U G U S T I N

DU N E V 49, rue Joseph-Guillemette P.D. = 169 000 $

D O N N A C O N A

grand lac st-françois

D E Clés en main de 4 chambres + bureau et solarium avec GARAGE ET GRANGE (inclus : MONTE-CHARGE) sur terrain de + de 30 000 pieds carrés. RÉNOVATIONS MAJEURE EFFECTUÉES dont : drain agricole, fosse septique, fenestration, toiture, cuisine, 2 salles de bains, sous-sol, garage, grange et bien sur la fameuse PATINOIRE. 318 000 $ / 13269178

nouveau S T A U G U S T I N

B O R D

Jumelé 3 chambres 2008 à l'état neuf. Rez-de-chaussée à concept ouvert, bois franc, céramique. Finition haut de gamme avec beaucoup d'inclusions. À proximité des écoles et services. Secteur très en demande sur terrain complètement aménager. Une vraie clé en main. POSSIBILITÉ D'ACHETER TOUT MEUBLÉ... 169 900 $

L , E A U B E A K E Y V I L L E

TRÈS RARE! Terrain sans voisin arrière de 40 992 p.c. (186 PIEDS DE FAÇADE) zoné résidentiel au Grand Lac St-François(51 KM²) avec 12 pieds d'eau en bordure du lac (idéal pour amarrer un voilier). Rue cul-desac éloignée de la principale, entretenu par la municipalité (voisin d'une propriété de prestige). La vente inclus un puits artésien. 238 000 $ / 10240611

condo

Excellent investissement à 2 pas du GOLF LA TEMPÊTE. Condo 2013 très tendance, climatisée, 2 grandes chambres avec walk-in, îlot central, concept ouvert, généreuse fenestration (sud-est), 2 rangements intérieurs et 1 ext., grand balcon et 2 stat. Le tout sans voisin arrière à moins de 10 minutes des ponts. POSSIBILITÉ D'ACHETER MEUBLÉ. 189 000 $ / 28785261

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sans voisin arrière S T O N E H A M

S T E F O Y

C H A R L E S B O U R G

nouveau

Prestigieuse propriété de 60 PIEDS DE FAÇADE par 37 pieds de profond à design unique vous offrant 5 chambres, studio d'artiste, 2 grands salons, poêle à bois, foyer au gaz, plusieurs walk-in, sous-sol aménagé, spa... et une VUE EXTRAORDINAIRE sur les montagnes. LIVRÉ CLÉS EN MAIN AVEC GARAGE. Sans voisin arrière. 579 000 $

DU N E V 999, rue Beauregard #816 P.D. = 375 000 $

L O R E T T E V I L L E

Chaleureuse propriété (30’ X 30’) 5 chambres, garage et verrière, TOUS 2 EXCAVÉS. Aménagée sur 3 étages, armoires de bois, îlot, foyer à combustion lente, rangement à profusion, énorme patio, piscine ovale... Grand terrain avec aménagement paysager digne de mention. Le tout dans un secteur très en demande près des écoles, parcs et services. 399 000 $ / 18038674

vue sur québec

Le plus beau condo du secteur immédiat pour sa qualité d'immeuble (insonorisation) et sa situation géographique (plein sud, belle vue sur Québec). UNITÉ DE COIN située au 2e étage, 2 chambres, plancher en bois d'ingénierie, grande cuisine, s.b. complète avec douche ind., salle de lavage, grand balcon, 1 rangement, 1 stationnement. 209 500 $ / 27908653

L A C S T C H A R L E S

S T E F O Y

Jumelé propre et bien entretenu avec plusieurs rafraîchissements de fait. 4 chambres, foyer, cour orientée sud et vue partielle sur le fleuve. Emplacement de choix, à proximité de tous les services et facile d'a ccès. Excellent rapport qualité/ prix. Ne manquez pas cette rareté. 269 900$ - JENNIFER BIGNELL 418 780.1414

P O R T N E U F

Très rare! DUPLEX rénové en quasi totalité (fenêtres, toiture, planchers, électricité, plomberie...) AVEC GARAGE ATTACHÉ DE 46’ X 27’. 3 chambres pour le propriétaire occupant le tout sur 1 seul niveau. Sans voisin arrière à 1 minute de l'autoroute 40 sortie 261. 325 000 $

autoconstructeur

POUR AUTOCONSTRUCTEUR! Magnifique terrain boisé de 21 320 pieds carrés, zoné résidentiel, 1 ou 2 étages, sans voisin arrière. Égout municipal (non connecté) et puits artésien (non inclus). Voir courtier pour détails. Secteur familial très convoité à 2 pas du golf. 139 000 $ / 14178775

construisible

nouveau

urgent

Maison mobile qui se distingue par sa grandeur 16 pieds de façade par 68 pieds de long. 3 chambres à coucher, salle à manger en podium. Terrain tout près de 5 000 p.c. avec magnifique vue sur le Relais à l'entrée du Lac Beauport. A proximité de tous les services et transport. Une valeur sure! 174 500 $ - JENNIFER BIGNELL 418 780.1414

S T L A M B E R T

T E R R A I N

Terrain CONSTRUCTIBLE, 13 130 p.c. Dans le magnifique projet enchanteur LE FAUBOURG OLYMPIQUE. Offrant une vue sur le MSA qui est situé à 1km ainsi qu'une multitudes d'activités plein-air. Le domaine offre à ses résidents des parcs et accès au sentier de randonnée. Offrezvous une qualité de vie remarquable dans un environnement naturel de qualité. 119 000 $ JENNIFER BIGNELL 418 780.1414

B E A U O P O R T

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L O R E T T E V I L L E

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3415, boul. Albert-Chrétien #219 P.D. = 124 900 $

Grand bungalow aux espaces de vies agréables, 4 chambres, foyer au bois au salon pour feutrer votre ambiance, grande salle familiale. Extérieur "out door living" intime, garage chauffé à voir dans un secteur recherché. 299 900 $ - MANON LECLERC 418 780.1414

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53_53Afévrier15_Layout 1 2015-01-28 12:19 Page 1

S H A N N O N , ,E L L E A T O U T

BEAUPORT Luxueues, chaleureuse,

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VA L- B É L A I R

LIMOILOU

Magnifiques condos à vendre, 5 1/2 très lumineux et immense terrasse, Val-Bélair, 218 000 $ notaire inclus, air climatisé.

Excellent investissement! 4½ avec belle cour. Idéal pour proprio occupant. BEAUCOUP de rénos effectuées, dans un secteur recherché, à deux pas des pistes cyclables, de l'autoroute, du parc Maizerets, de la basse ville et de l'hôpital St-François d'Assise tout en conservant un coin tranquille. Visite sur PA acceptée. N'hésitez pas!

Impeccablement entretenue! Coin tranquille et près de tous les services. 3 chambres, possibilités de 4 et 2 salles de bains avec belle salle familiale au sous-sol. Idéal pour bricoleur, il ne reste qu'une touche pour la mettre au goût du jour et elle sera parfaite! Venez visiter, vendeur motivé!

VA L- B É L A I R , N O U V E A U P R I X

S A I N T- A U G U S T I N , N O U V E A U T É Entrepôt commercial formule condo avec PLANCHER CHAUFFANT! Idéal pour tous les besoins : ébénisterie, petit commerce, entrepôt de votre bateau et voiture

4 chambres à coucher, terrain totalement intime, près de tout avec poêle à bois. Idéal pour famille! VA L- B É L A I R Lumineux condo 2 c.c. offrant de belles grandes pièces et beaucoup de rangement. Profitez d'une belle terrasse ensoleillé, situé vers la cours pour une agréable tranquillité. À pieds de tous les services, à 2 min. de l'autoroute et vous offre 2 stat. 2 e étage, sans voisin au dessus, douche ind. Prise de possession flexible!

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B E A U P O R T, N O U V E A U P R I X

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nouveau duplex

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LIBRE IMMÉDIATEMENT nouveau

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terrain 10 000 p.c.

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Terrain 5000 m.c.

1117, rang St-Joseph

4264, rang Juliaville

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VAL-BÉLAIR Grand cottage const. 2006 de 4 c.c. dont 3 à l'étage, localisé sur grand terrain complètement aménagé sans voisin arrière. Chauffage radiant, pisc. creusée, garage détaché. 2e porte d'entrée, offrant plusieurs poss. : bureau à la maison, bigénération ou garderie en milieu familial.

MONTCALM

SAINT-DAMIEN-DE-BUCKLAND

PRIX COMPÉTITIF ET BEAUCOUP D'INCLUS! Magnifique condo situé au 11e étage avec la vue panoramique sur la ville et les Laurentides. Très lumineux, aires ouvertes, grande chambre à coucher avec salle de bain attenante et walk-in, rangement au sous-sol, stationnement intérieur, piscine creusée extérieure. Un vrai clé en main!

Vaste propriété avec de grandes pièces lumineuses, 4 chambres à coucher, foyer au bois, planchers d'origine à l'étage. Située près du club de golf, de la piste cyclable et à environ 30 minutes de Lévis. Havre de paix ! NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ

LEBOURGNEUF / LE MESNIL

SAINT-TITE-DES-CAPS

LORETTEVILLE

SAINT-APOLLINAIRE

À vendre en dessous de l'évaluation municipale ! Condo de ± 890 p.c. au coeur du Mesnil avec tous les services, piscine, gym et salle communautaire. Grandes aires ouvertes et walk-in dans la chambre des maîtres. Présentement loué 1000 $/mois tout inclus. 24 heures d'avis pour visites

Pour amateur de plein air, skieur (15 min. Mt-Ste-Anne ou du massif) et à 2 min. du Sentier des Caps, accès au lac (baignade, embarcation) avec quai disp. pour l'acheteur. Impeccable, 3 c.c., 2 s.b. Foyer, bois franc, incroyable terr. 50 000 p.c. parti boisé + paysager. Grand gar., cabanon, aucun voisin arrière, la tranquillité à 45 min. de Qc.

Grand bungalow, lumineux, très bien entretenu, plusieurs rénovations faites (toiture, fenêtres, salle de bains, entrée...). Très bien situé, quartier tranquille près de tous les services!

Fermette sur terrain en partie boisée de 208 000 m.c., 2 garages détachés dont un qui peut accueillir 5 chevaux, résidence avec 1 chambre à coucher. Près de l'autoroute et des services. Venez voir!

CONDO 145 900 $

DUPLEX

JUMELÉ

SAINT-SAUVEUR

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON

BEAUPORT

SAINT-APOLLINAIRE

Beau condo indivise au rdc, 3 c.c., 1 s.b. Belle cuisine avec armoires en mélamine récentes. Grand rangement extérieur de 8’,3’’' X 22’,10’’. Belle petite cour arrière pour s'y reposer. Au coeur de tous les services. (L'acheteur devra se financer à la caisse Desjardins de Limoilou).

Petit coin de paradis! Propriété située sur un terrain boisé de plus de 44 000 p.c. Rue cul-de-sac, secteur tranquille, À voir!

Duplex, très bien entretenu dans un secteur recherché de Beauport. Plancher de bois franc et céramique, idéal pour proprio occupant. Grand 6 1/2 au rdc présentement loué 1200 $/mois et grand 5 et demi, libre à l'acheteur. Avis de 24 heures pour visiter.

Superbe jumelé 26’ X 32’, bien aménagé, garantie 5 ans APCHQ. Cuisine avec îlot, planchers de bois francs et céramique. Accès rapide à l'autoroute 20 ainsi que tous les principaux services. Terrain de 4124 p.c.

NEUF

NOUVEAUTÉ

SAINTE-FOY

VAL-BÉLAIR

SAINT-NICOLAS

BEAUPORT

Du neuf pour le prix de l'usagé! Construction 2014, au coeur de Ste-Foy, condo de 1068 p.c. avec air climatisé. Grandes aires de vies bien aménagées avec chambre et bureau. Construction de qualité, à 2 pas des services et de l'université! Libre immédiatement.

Immeuble commercial avec plusieurs possibilité, voir la grille de zonage C1. Grand stationnement à l'arrière. Bien situé au coeur de Val-Bélair. Produit rare. À qui la chance?

PRIX RÉVISÉ! Magnifique condo haut de gamme, aménagé avec goût. 1 chambre + 1 bureau avec mur en verre, comptoirs en granit, murs de pierre, 2 stationnements (1 int. et 1 ext.) Près de tous les services et des ponts, une visite s'impose!

Un jumelé neuf pour le prix d'un condo! 199 900 $ taxes incluses! À construire sur une rue paisible de Beauport. Grandes aires ouvertes, design moderne, chambre des maitres avec walk-in, il plaira au plus exigeants. Idéal pour premier achat!

TRIPLEX

CONDO

SAINT-JEAN-BAPTISTE

LEBOURGNEUF

LORETTEVILLE

LIMOILOU

Une rareté rue St-Olivier : Charmant cottage cour à l'ouest, stationnement dans le porche avec un grand bâtiment sur 2 étages dans la cour. Secteur très apprécié, à pied de la rue Cartier et de la rue St-Jean. Venez profiter de cette qualité de vie de quartier!

Magnifique triplex récent (2003) dans secteur populaire de Lebourgneuf. Aucun voisin à droite et à l'arrière. 3 X 4½ avec entrée lav.-séch. et lave-vaisselle. Élect./chauffage/eau chaude aux frais des locataires. Plancher céramique et flottant. Logements avec balcon, 2 stat. par locataires et 1/3 cabanon pour chacun. Très bon investissement.

Belle maison canadienne avec terrain clôturé, grand stationnement, 3 chambres à l'étage et possibilité d'une 4e au rez-de-chaussée. Très bien située, près des services. Prise de possession flexible!

Condo divise! 3 1/2 et 4 1/2 pièces dans un immeuble complètement rénové à neuf! À partir de 104 900 $ + taxes, possibilité de stationnement, quantité limité.

44 B | Février 2015 - lePubli.com

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BEAUPORT

Superbe duplex avec un grand terrain intime. Pour le propriétaire, un superbe 2 chambres au rez-de-chaussée et sous-sol qui est libre présentement. Ne manquez pas cette chance!

Voici un très beau jumelé de 2 c.c. de bonnes dimensions à l’étage. Terrain déjà gazonné et borné par une haie de cèdres qui saura avec les années vous créer une belle intimité. Les 2 unités sont disponibles présentement.

La richesse, le charme, la beauté impérissable d'une maison traditionnelle, rénovée en 2001, un confortable 10 pièces aménagées de façon unique, grande véranda couverte avec une impressionnante cour à l'ouest. Une visite vaut le déplacement!

Grand bungalow de 3 chambres à coucher avec garage détaché dans un secteur de choix. Bois Franc au rez-de-chaussée, sous-sol fini. Idéale comme première maison. Libre présentement. À voir de plus près.

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Au sud de la Capitale à 2 min. du carrefour Beauport. À construire, 2 logis de 5 pièces avec 2 entrées d'auto, le rdc avec sous-sol. Plancher de béton à l'étage. Beau terrain avec arbres matures. Très rare, à vous de saisir l'occasion!

Voici une superbe maison d'exception avec garage communicant. Elle est très lumineuse, chaleureuse et a beaucoup d'extras pour votre confort. Plusieurs terrains avec constructeur également disponible.

VRAIMENT UNIQUE! À 10 minutes du centreville. Une magnifique maison de 5 chambres sur Immense terrain de 386 960 p.c. Près des centres de ski et accès direct au sentier de motoneige.

Voici une luxueuse propriété dans le secteur de choix de Montagne-des-Roches. Vous offre 4 c.c. à l’étage et une pisc. intérieure, plusieurs planchers chauffants et bien plus. Gar. excavé. Aucun voisin arrière. Il n'y manque que vous!

CHARLESBOURG

Les détails font la perfection, et la perfection n'est pas un détail. Voici une propriété de 3 c.c., unique qui se distingue par la qualité de ses matériaux et de sa finition intérieure & extérieure. Valeur incomparable pour une maison clé en main.

Abordable! Joli bungalow avec garage attaché, vous offrant 11 pièces, dont 4 chambres avec plusieurs rénovations. Une visite vaut le déplacement!

Ne ratez pas cette chance! Condo unité de coin 3e étage, fenestration généreuse, 2 chambres, 1 stationnement intérieur et 1 extérieur. Situation stratégique à pied, près de tous les services. On vous attend!

Au domaine de la Faune. Superbe condo 6 pièces au 4e niveau avec vue imprenable sur le départ du golf de la faune, vous offrant beaucoup, foyer, air climatisé, balcon couvert orientation sudouest. À vous de saisir l'occasion!

CHARLESBOURG

DUBERGER

Unique. Immeuble de 12 logements aux portes du Lac-Beauport. Entretien impeccable. Les logis ont tous des stationnements, des entrées indépendantes et la vue sur les pentes.

Copropriété divise offrant beaucoup d'espace sur 2 niveaux. 3 chambres, 2 salles de bains et du rangement. Situé dans un secteur stratégique près de tous les services. Piscine creusée. Venez constatez, elle vous attend.

42 B | Février 2015 - lePubli.com

LAC-BEAUPORT

La beauté impérissable d'une maison traditionnelle rénovée avec aucun voisin arrière. Elle est aménagée sur 3 niveaux, 14 pièces, dont 4 chambres, et une véranda 3 saisons. À vous de saisir l'occasion!

LAC-BEAUPORT

À vous de saisir l'occasion! Joli bungalow de 6 1/2 pièces avec solarium 3 saisons et garage indépendant. Cet immeuble est près de tout, à 2 minutes des pentes de ski. Une visite vaut le déplacement. Faut voir!

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LAC-SAINT-CHARLES

LEBOURGNEUF

LIMOILOU

Voici un beau projet pour bricoleur. C'est une propriété complètement isolée des voisins. Droit d'accès au lac Saint-Charles. Près de 130 000 p.c. de terrain. Idéal pour votre famille. Venez visiter sans tarder.

Unifamiliale avec revenu au sous-sol 3 1/2 Toiture récente, sans aucun voisin arrière. Très propre, bien entretenu. Vous pouvez vous loger à peu de frais.

Localisation stratégique. Idéal pour entrepreneur. C'est un beau triplex nécessitant des travaux au niveau de la toiture. Offre un vaste logement principal de 3 à 4 chambres. Un 4 ½ au sous-sol et un loft facile à louer. Beau projet.

Abordable, bel immeuble de 5 logements voisin ancienne caisse de Limoilou. Rapport d'évaluation au dossier récent. Bonne rentabilité. À voir de près!

LIMOILOU

À voir! Dans le secteur du Vieux-Limoilou immeuble 5 logements dont 3 en façade et 2 logements dans la ruelle. À vous de saisir l’occasion!

À voir, joli bungalow très bien entretenu au fil des années. Beau secteur de choix, toiture, isolation et fenestration refaites au fil des ans avec s.-sol totalement aménagé avec sortie ext. indépendante. Une visite vaut le déplacement!

Triplex avec grande cour arrière. Idéal pour proprio occupant. Un 6 ½ est situé à l'étage libre pour proprio occupant et 2 x 3 ½ au rdc. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Belle occasion à saisir. Vivre à Limoilou, à peu de frais. Appelez-nous sans tarder.

Au coeur de Limoilou. Beau condo divise à devenir, cuisine et salle de bains rénovées situé au deuxième étage. Terrasses avant et arrière. Vaste cuisine, salon double et 2 chambres de belles dimensions. 1 stationnement arrière.

LIMOILOU

MONTCALM

SAINTE-FOY

À voir copropriété divise fraichement rénovée avec des plafonds de 9 pieds. Une belle cour à l’ouest avec aménagement paysager. Pour l’instant les 2 unités sont disponibles. Une visite vaut le déplacement!

Grand bungalow de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage détaché. Super bien entretenue, toiture 2012 et nouvelles fenêtres. Cour à l'ouest, soleil en fin de journée. Venez constater, vous serez étonnés!

Une occasion rare! Très grand condo sur 2 niveaux, rénové au complet, l'aménagement et la valeur sont sans égal. 3 c.c. possibilité de 4, bois franc, boudoir, solarium, 1 stationnement, boiseries d'origine. Emplacement de choix dans le secteur Montclam.

À ne pas manquer! Un immense cottage de 11 pièces sur 2 étage et 1/2 plus le sous-sol, sur un très grand terrain sans aucun voisin arrière. Du confort et de l'espace à revendre!

SAINTE-FOY

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

STONEHAM

À voir! Jolie maison familiale avec accès facile et prêt de tous les services. Armoires et salle de bains refaites. Un confortable 9 pièces avec abri d'auto. Vous pouvez vous loger à peu de frais. À vous de saisir l'occasion.

Pour vous mettre en APPÉTIT! Avec une vue panoramique sur le fleuve, luxueux condo de grande superficie, 2 s.b. complète, planchers lattés, belle décoration. Pièces à aire ouverte, garage intérieur. Une visite vaut le déplacement.

Magnifique propriété sur un terrain de + 60 000 pieds carrés avec lac artificiel. Grandes pièces spacieuses. Mezzanine et toit cathédrale, solarium et garage intégré.

Luxueuse résidence bigénération complètement isolée des voisins dans le secteur des Trois-Lacs. Verrière avec vue sur l'eau et les montages, grand patio à paliers divers. Offrez-vous l'un des plus beaux lacs du Québec dans votre cour arrière, à 30 min. du centre-ville. C'est un paradis à découvrir sans tarder.

STONEHAM

VANIER

Condo style penthouse situé directement devant la remontée des 40 au centre de ski. Dernier étage. Vue exceptionnelle. Chambre sur mezzanine. Profitez à l'année d'un style de vie sportive, calme et confortable. Venez visiter sans tarder.

Site enchanteur, maison 1 ½ étage, style chalet, avec revenu un 3 ½, 2 foyers, vendu meublé. Superbe terrain boisé avec vue directe sur les pentes de ski. À voir de près! Pour vous procurer des heures de plaisirs.

Le secteur est parfait. L'intérieur est impeccable, confortable, chaleureux. Grand terrain de 2 lots. Piscine creusée du parc juste de l'autre côté de la rue. Propriété située à 5 minutes du golf et du ski. Gâtez-vous.

À voir! 4 logements avec tous les logements hors-terre et loué non chauffés, non éclairés. Grand garage indépendant dans la cour arrière. Un logement peut ce libéré pour un propriétaire occupant. Bon placement. lePubli.com - Février 2015 | 43 B

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SAINTE-FOY

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES Boisé du Séminaire I, en pleine nature. Magnifique copropriété au goût du jour située au 7e étage ac balcon, sans voisin. Aire ouverte, 2 c.c., 1 walk-in. Plancher de bois, douche en céramique, cuisine comptoirs de quartz. 2 stat. int. #240 et 241, s. de réception, pisc. creusée et chauffée. Terrasse sur le toit. Tout y est, il ne manque que vous!

SAINTE-FOY

Spacieux condo de 1416 p.c., ascenseur, 3 chambres, 2 s..b, balcon 13, 8 X 8 pieds, pisc. ext. 1 stationnement int., très éclairé, clé en main. Frais repaint au goût du jour, structure d'immeuble réparée et garantie 25 ans. Fenêtres et porte patio changées, voisin du campanile. Stat. intérieur #20 rang # 20.

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES Le Marly III. Unité de coin, secteur boisé recherché, 2 stationnements int. et ext., 2 airs climatisées (salon+cc princ.), 2 salles de bain, aspirateur centrale, plancher bois chêne et céramique, sud-est, balcon 20X6, frais peint. Vous adorerez! (stationnement #138 et locker # 128)

VIEUX-QUÉBEC

Boisé du Séminaire I. Dernier étage (8e), 1415 pi², 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. Aire ouverte salon/cuisine, grand espace de vie. Vue boisé. 2 stationnements intérieur. Irrésistible. Stationnement #127, rangement #34

SAINTE-FOY QUARTIERS DE L'ACADÉMIE. Copropriété haut de gamme ayant une magnifique vue panoramique de la marina. Entièrement rénové, 2 chambres, 2 s.b., air climatisé, balayeuse centrale, échangeur d'air Venmare. Garage, balcon, dépanneur, gym. Clé en main. Peut se libérer rapidement. Au coeur du Vieux-Québec, quartier de rêve!

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES Vivre dans la nature et la tranquillité avec vue sur le fleuve. Maison 65' X 31', près de tout, munie de 5 chambres, salon, boudoir. Verrière avec plancher chauffant (12’ X 20'), gazebo + 2 patios, piscine, cabanon, 2 garages (attaché + détaché). Bel emplacement, bordé par un ruisseau. À voir!

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

SAINTE-FOY

Construction 2004. Condo haut de gamme, 2 c.c. Luxueux et confortable, grandes espaces de vie, très éclairé, au goût du jour, planchers lattes cerisier et noyer, cuisine avec céramique de marbre au mur, comptoir de granite cuisine et s.b., porte française, moulures. Coup de coeur assuré!

Domaine François-de-Laval 5. Condo 1616 p.c. Dernier étage (4e, unité de coin). Grand balcon, aire ouverte, 3 c.c., 2 grands rangements. Stat. int. #4, piscine, ascenseur. Planchers de bois autorisés. À pieds des Halles SteFoy, cégep, hôpital, université. À voir!

SAINTE-FOY

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES Superbe cottage avec garage intégré, 3 chambres, possibilité 4e, fini sur 3 étage, beaucoup de luminosité. Magnifique cour arrière paysagée, ensoleillée et très intime. Propriété située près des écoles. Secteur en demande, ne tardez pas.

40 B | Février 2015 - lePubli.com

Marly II CONDO 1900'. Luxe et confort qui se marient! Grandes pièces fenestrées et décorées avec goût, tout est pensé, beaucoup d'extra, rien ne manque! 3 rangements (1 dans le condo, 1 à l'étage et 1 au sous-sol), 3 chambres, 2 s.b. complètes, 2 airs climatisés et terrasse de 11’ X 16’. Visiter c'est l'adopter!

Spacieuse demeure hyper familiale aménagée avec raffinement sur 2 niveaux. Remarquable par la superficie de ses pièces, elle a été complètement rénovée et répond aux besoins des plus exigeants. Particulièrement bien située, elle attire inévitablement l'attention!

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CAP-ROUGE

L'ANCIENNE-LORETTE Faubourg du Cap. Près de tous les services, magnifique cottage, 3 c.c., 2 s.b., boudoir, rangement, garage, atelier, cabanon. Foyer, air climatisé, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, pl. de bois. Grand terrain intime. Coup de coeur assuré, rien ne manque!

BEAUPORT

Bijou sur coin de rue. Clé en main, magnifique terrain de haies d'arbres matures et fleurs de toutes sortes. Aménagement de bon goût. Grand patio.Rénovations : toiture 2012, chauffe-eau 2010, plancher bois 2011, cuisine 2012. Grandes pièces, très éclairées,plusieurs électros inclus. La visiter c'est l'adopter. Superbe!

ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON Bungalow de 25' X 51' très bien entretenu, offrant 4 chambres au rdc, plancher bois, chauffage à air pulsé électrique, pièces à aires ouvertes, sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, chambre froide, atelier et bureau + grand rangement, abri d'auto. Grand patio et cabanon sur terrain de 105' X 100'.

BEAUMONT

Bordé par la rivière Chaudière, cette popriété vous offre un immense terrain, 2 chambre, beaux espaces de vie, vue panoramique sur l'eau. Faut voir!

SCOTT Vendeur très motivé, coquette maison munie d'un terrain de 16 000 p.c. avec vue partielle sur le fleuve. Garage, grand patio. Rénovée avec goût : cuisine, salle de bains, sous-sol chambres et électricité + drain agricole ont été refaits. Venez voir ce petit paradis près de tous les services!

Ancestrale 30’ X 30’ plus garage 17’ X 29’. Toute renovée, lumineuse avec 3 chambres, salle de bains avec douche indépendante, superbe foyer. À 20 minutes des ponts.

SAINTE-FOY

NOTRE-DAME-DU-SACRÉ-COEUR-D'ISSOUDUN

SAINT-SAUVEUR

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

Faubourg du Cap, près de tous les services. Superbe maison chaleureuse et impeccable. Rien à faire, clés en main, 4 chambres, foyer, grand patio, piscine, spa, tout pour vous séduire. Bijou!

Réparations et ajouts majeurs. 3 c.c., 2 salons, 1 bureau. Garage attaché 12’ X 38’. Garage détaché 30’ X 40’ chauffé planchers radiants avec portes élect. de 12' et l'autre de 8' avec chambre de peinture. En plus de 2 cabanons. Tranquillité et nature à votre portée. À ne pas manquer!

Immeuble de 6 logis x 3½ loués n.c./n.é., électricité et entrée électrique refait à neuf en 2008. Locataire stables, cour aménagée, toit 2006, secteur de choix, tranquille. À VOIR! Cuisine améliorées, entrées lav./séc. dans chaque logement évacuation à l'extérieur, hotte de cuisinière dans les logis.

Bâtisse et entrepôt à 2 pas de Place du Lac St-Joseph ''apportez votre vin''. Rentable avec clientèle de classe, ouvert 3 saisons. Devenez votre patron pour peu! 128 places assises.

CAP-SANTÉ

VAL-BÉLAIR

SAINTE-FOY

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

U D N VE HAVRE DE PAIX ! Chaleureuse demeure ayant un cachet d'antan avec vue magnifique sur le fleuve. Beaucoup de boiseries, 3 chambres, immense terrasse, site des plus enchanteur. Offre beaucoup de possibilité!

Idéal 1er achat, 4 chambres, salle d'eau au sous-sol, chauffage air soufflé, bi-énergie, thermopompe 2008, air climatisé, grand terrain, plusieurs rénos déjà faites. Elle vous attend!

Boisé Pollack, 5 1/2 1600 p.c., cuisinière, plaque-chauffante, frigo, four micro-onde, aire ouverte, bois et cér., air climatisé, balayeuse centrale, ascenseur, bcp d'extras, grandes pièces, très éclairé, 2 stat.: 1 intérieur (#018) et 1 ext. (#008) + 1 rangement au s.-sol. Patio arrière aménagé. Il est à voir!

U D N VE Boisé du Séminaire III. Aire ouverte, 1225 p.c, plafond 9', c.c. avec walk-in, bureau pouvant être aménagé de plusieurs façons, planchers bois et céramique. 2 atationnements intérieurs, balcon privé, piscine, terrasse sur le toit avec vue spectaculaire, de toute beauté! Stat. #176, rang. #155

lePubli.com - Février 2015 | 41 B

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silleRy. Rue de villégiature. luxueuse demeure climatisée rénovée sur 3 niveaux! Garage, foyer, planchers bois, cuisine équipée, s. familiale, bureau + 4 chambres + 2 salles de bains à l’étage. terrain + 10 000 p.c. sans voisin arrière. Rue sans issue face à un parc. 1084, Parc thornhill 829 000 $ BOR

D DU

FLEU

VE VUE

st-AUGUstin. merveilleuse et monochrome. 2 foyers, spa, planchers bois, salle familiale, 4 chambres, 2 salles de bains 2 grandes terrasses face au fleuve. Une belle réalisation en harmonie avec son site des plus exceptionnels. Une impression de croisière. 413, Plage st-laurent 1 100 000 $ D BOR

DU F

montcAlm. somptueuse demeure intemporelle d’inspiration «frank lloyd Wright». Garage, foyers (2), solarium, moulures authentiques de plâtre, escalier stylisé, alcôves, 4 chambres, 3 s.b. terrain manucuré + 14 000 p.c., orienté ouest. Actuelle et distinctive. 1070, rue des Braves

LEUV

FLEU

ste-foy. Une demeure de très grand prestige. Garage double, piscine creusée, 3 foyers, planchers bois, escalier majestueux, bureau, 2 s. fam., 2 cuisines, 6 chambres, 4 s.b. terrain exceptionnel + 27 475 p.c. Rénovée avec classe et distinction! Pour connaisseurs! 2845, l’Anse 2 400 000 $

cAP-RoUGe. spacieuse demeure aménagée sur 3 niveaux conçue en fonction de son site exceptionnel. Garage double, foyer, cuisine équipée, 2 salles familiales, 4 chambres, 3 s.b. terrain manucuré. Une propriété de rêve! Vous serez émerveillés! 292, Plage st-laurent 1 075 000 $ 34 B | Février 2015 - lePubli.com

ste-foy. Unique et luxueuse aménagée sur 3 niveaux avec beaucoup d’ingéniosité dans le choix de ses matériaux haut de gamme. Garage, foyer au gaz 2 faces, boiseries, s. fam, 5 c.c. terrasse avec toit permanent. terrain sans voisin arrière. secteur convoité. 3584, Paul Archambault 675 000 $

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silleRy. Adossée Bois de coulonge. spacieuse résidence aménagée et rénovée sur 3 niveaux offrant garage, piscine creusée, foyer, pl. bois, salle familiale, 5 chambres + 2 s. bains à l’étage. Ambiance feutrée! familiale et fonctionnelle. Un site de choix! 1334, James-lemoine 979 000 $

le mesnil. Grandiose et spectaculaire! Garage triple, 2 escaliers majestueux. Pisc. creusée, pl. bois et marbre, 2 salles fam., bibliothèque, salle de billard, entrée grillagée. terrain manucuré et intime + 23 000 p.c. Une résidence de grand prestige. 1670, Jeanne lavery 1 550 000 $

silleRy. Absolument magnifique! Rénovée au complet sur 3 niveaux. intérieur épuré et actuel. Abri d’auto, pl. bois, salle fam., 3 c.c. Grande terrasse privée orientée ouest. terrain intime sans voisin arrière. Une perfection sur 3 niveaux. coup de cœur assuré! 2249, Parc lotbinière 519 000 $

silleRy. superbe et spacieuse avec ses aires de vie ouvertes de conception contemporaine. tendance et conviviale! Garage, foyers, solarium, bureau, salle fam., 4 chambres + 2 s.b. à l’étage. terrain intime. secteur hyper convoité. De toute beauté! 2186, Dickson 895 000 $

D VEN

ste-PÉtRonille, î.o. site champêtre. terrain exceptionnel et intime avec arbres matures *475 000 $ + 45 000 p.c.. Un coin de paradis à +/- 5 minutes du pont. 118-c, ch. Bout de l’ile

D VEN

silleRy. Résidence somptueuse rénovée avec raffinement et ingéniosité mariant le moderne * 749 000 $ et son cachet authentique. À pied du Bois de coulonge. 1403, Parc champoux lePubli.com - Février 2015 | 35 B

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silleRy. Un beau projet avec son immense terrain +/- 44 000 p.c. situé au cœur de sillery. Voisin université laval et rue myrand. Un site incroyable. 2149, René-lévesque ouest 1 150 000 $

cAP-RoUGe. spacieuse. Garage, piscine creusée avec bain tourbillon intégré, foyer, salle fam. 4 chambres à l’étage. terrain + 14 000 pc . surprenante! 1596, Philippe Pointon 749 000 $ ÈS ACC

ste-mARie. sPAcieUse RÉsiDence, située sur un beau grand terrain manucuré 13 700 p.c. sans voisin arrière. Gar. excavé, pl. bois, bureau design, salle familiale, 4 c.c. à l’étage. Géothermie. Rue cul-de-sac. secteur familial. 424, tilleuls 525 000 $

LAC

BeAUPoRt. charmante propriété entretenue à la perfection. Piscine

lAc st-JosePH. Accès lac. Plage privé commune. spacieuse

hors-terre, foyer, s. fam., 3 c.c., 2 s.b. immense terrasse couverte avec spa intégré. terrain manucuré. nombreux inclus. 3285, Gaspard 289 000 $

offrant garage double, foyer gaz, 4 chambres à l’étage, sauna, loft au sous-sol. site champêtre. tout pour plaire! 48, Boilard 575 000 $

BeAUPoRt. spacieuse. constructions récente. Rue cul-de-sac. Garage double, foyer, 3 chambres. terrasse à l’étage. terrain + 108 000 p.c. Possibilité bigénération. 15, Gentianes 549 000 $ U RG

st-nicolAs. intéressante

propriété offrant espace et confort pour la famille. Gar. dble, foyer, pl. bois, salle fam., 5 c.c. face à un parc. terrain clôturé sans voisin arrière. 1108, îles du Vent 529 000 $

DOM

AINE

st-loUis BlAnDfoRD.

Prestigieuse. Gar. triple, foyer, 4 chambres (poss. 6). immense terr. 55 000 p.c. sans voisin arrière. Un site de rêve! 640, Rang 1 869 000 $

36 B | Février 2015 - lePubli.com

st-nicolAs, PARc cHAUDiÈRe. Garage double, piscine creusée, foyer, pl. bois, verrière, salle fam., 4 c.c.. + 2 s.b. à l’étage. terrain 14 000 p.c. site champêtre. 164, chaudière 589 000 $

VUE

E T. FL PAR

st-nicolAs. Vue fleuve! Garage triple, foyer, foyer, planchers bois, salle familiale, 5 chambres. terrain + 32 000 pieds carrés avec bassin d’eau remarquable. 734, marie-Victorin 899 000 $

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Superbe propriété rénovée. Lac navigable à moteur et très prisé pour ses paysages. Superbe vue du chalet, accès facile pour embarcations. Gar. dble et magnifique pavillon couvert.

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STE-PÉTRONILLE, Î.O.: 87, ch. du Bout-de-L’Île.

SAINT-LAURENT, Î.O. : 391, ch. Royal

BEAUPORT : 399, des Cassailles

BEAUPORT : 296, de Marino

Demeure d'exception, 4 c.c., 3 s.b., 1 s.e. L'aspect rustique et convivial se fond avec le secteur historique pour offrir l'un des plus beaux domaines de l'île 56 891p..c, vue spectaculaire!

Vue et bord fleuve, construction 2008, luxueux, 4 chambres, verrière, plafond 9', foyer bois, galerie, pergola, terrain 41 000 p.c.

Pour les + exigeants, 5 chambres, bureau, 3 salles de bains, salle de cinéma, chauffage air pulsé, climatisé, garage double excavé

FAUT VENDRE! Beau grand cottage aire ouverte, 3 chambres à l’étage, cuisine avec îlot, piscine horsterre gazebo, quartier St-Michel.

BEAUPORT : 2026, des Tunis Ne passe pas inaperçue, intérieur axé sur confort, foyer, vue panoramique, terrain 10 627p.c. paysager.

BEAUPORT : 150, rue Seigneuriale Confortable condo 2006, 2 niveaux, planchers bois exotique, 2chambres, 1s.b., 1 s.e., terrasse, grande cour arrière.

BEAUPORT : 3455, Albert-Chrétien

BEAUPORT : 762, Michel-Baudin

Occasion à saisir, 1 chambre poss. 2 chambres, 1 s.b., climatisé, 2 stat. ext., immeuble offre piscine ext, salle d’entraînement.

Maison à aire ouverte, 4 chambres, grande salle de jeux, terrain intime bordé par boisé.

VUE ET ACCÈS LAC

BEAUPORT : 3882, Ste-Anne Condo 2 chambres, 2 salles de bains, salle de lavage, belles divisions, climatisé, immense balcon, 1 stat. extérieur.

CHARLESBOURG : 7760, rue du Daim Penthouse Domaine de la Faune, 1625 p.c., 2 c.c., 2 s. de bain, 3 stationnements (2 intérieurs + 1 extérieur), clim., 2 terrasses, piscine ext. au sel ch.

LAC-BEAUPORT : 35, Montée-du-Golf Magnifique architecture vue et accès lac, plage privée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, foyer terrain 36 250 p.c., pisc. cr. + spa.

STONEHAM : 61, des Neiges Coup de cœur assuré, décor fabuleux, 3 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d’eau, salle cinémamaison, terrain 20 240 p.c.

nouveau

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES : 2059, ave Royale. Oeuvre d’art! Toit cathédrale, foyer 2 faces, vue mont Ste-Anne, ville et fleuve, 4 c.c. possibilité de 5, 3 s.b. 30 B | Février 2015 - lePubli.com

L’ANGE-GARDIEN : 13, de la Rive Lumineuse, construction avec coffrage béton jusqu'au toit 3 chambres, 2 s. de bains, 1 s. d’eau, planchers chauffants, plaf 9' rdc, accès rivière.

BEAUPRÉ : 203, Val-des-Neiges

BEAUPORT : 83, des Trois-Saults

Studio meublé, vue Mt Ste-Anne, foyer, nombreux services inclus, piscine, salle de réceptions, gym et sauna.

Coup de cœur assuré, 3 chambres possibilité de 4, 2 salles de bains, son architecture vous séduira, accès et vue rivière.

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vue fleuve

SAINT-NICOLAS : 218, de la Chaudière

SAINT-NICOLAS : 360, de Terrebonne

SAINT-NICOLAS : 1069, des Saisons

Luxueuse, foyer, climatisée, 4 c.c., 2 salles de bains, 1 s.e., toit cathédrale, garage double, terrain boisé. Possible achat terrain adjacent.

Adossée à la rivière dans îlot, 4 chambres, garage double, piscine creusée au sel, spa, terrasse couverte.

Remarquable, finition haut de gamme, 4 chambres possibilité de 6, foyer, climatisée, garage double, terrain paysager 12 685pc.

bord fleuve

CHARNY : 6112, des Campanules Jumelé tout en brique, 2 chambres à l’étage, foyer, cuisine et salle d’eau rénovées, piscine hors-terre.

ST-ANTOINE TILLY : 3126, rte Marie-Victorin Petit coin paradis près village, maison clé en main, 2 poêles à bois, superbe cheminée pierre.

SAINT-NICOLAS : 1350, St-Laurent. Raffinée, paradis de verdure, gym, ciné, terrasse couverte, sauna, cave à vin, foyer, spa, garage, paysager 27 600 p.c.

domaine

SAINT-MICHEL-DE-BELLECHASSE : 7, ch. De la Mer. Construction 2011 par designer, 4 chambres, cuisine vaut le détour, terrain de 48 333 pieds carrés.

PINTENDRE : 1001, ch. des Îles 3 000 000 p.c. en unifamiliale, rénovée 5 chambres, vue rivière, écurie 10 boxs, cabane à sucre 400 érables.

domaine

LAC ETCHEMIN : 1307, Route 277 Magnifique propriété bord lac, embarcation moteur, piscine creusé, spa, terrain 56 295 pc.

SAINT-ZACHARIE : 2384, 2e Rang Domaine avec 3 lacs à truite, érablière possible 20 000 entailles, 11 bâtiments, 306.5 acres.

STE-CROIX-DE-LOTBINIÈRE : 35, du Bateau Vue 180 degrés fleuve, chalet 3 saisons, site merveilleux, terrain 16 050 pieds carrés.

SAINT-DAMIEN : 180, Commerciale Grande, restaurée et impeccable, possible 7 à 8 chambres, pour petite auberge ou bureau professionnel.

21.23 HECTARES

SAINTE-MARIE-DE-BEAUCE :

ST-JOSEPH-DE-BEAUCE : 550, rg Assomption N.

551, Lamontagne. Spacieuse, en pierre, 4 chambres, 2 s.b., 1 s.e., bur, foyer au gaz, patio, garage double excavé ch., terr. intime paysager.

Beau domaine, tranquille près des services, 2 lacs sur le terrain de 92 386 pieds carrés.

SAINT-GEORGES : 437, 6e Avenue Nord Très belle propriété commerciale au bord d’une rivière. Très grand terrain. Revenu annuel 36 000 $.

SAINTE SABINE : 83, rang St-Charles Belle résidence 3 chambres, garage, près du village. Terre à bois idéal pour chasseur, 21.23 hectares.

TERR AINS

S I L L E RY : Ave Chaumont, splendide dans îlot boisé _________________________________

STE-PÉTRONILLE, Î.- O. : 89, ch. du Bout- de -l’Î le, 46 950 p.c. (vue fleuve) _________________________________

SAINTE-FOY : - Rue du Libraire 360,9 mètres carrés - Chemin Saint-Louis 378,7 mètres carrés - Rue Valentin 373 mètres carrés

LAC- CLAIR, St-Alban : 279, chemin du Lac Clair, 51 666 p.c. 75, chemin du Lac Clair, 128 000 p.c. _________________________________ SAINT-NICOLAS : 222, de la Chaudière, 13 996 pieds carrés lePubli.com - Février 2015 | 31 B

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URGENT! LORETTEVILLE 239 000 $, GRAND TERRAIN

Belle d'autrefois. Grande maison ancestrale 1895. 3 c.c. à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau au s.-sol. Sur très grand terrain 24,03 X 53,23 mètres. Demande rénos intérieurs. Secteur en demande, près de tous les services! À pied : école primaire, secondaire, bibliothèque, piste cyclable, etc.

LORETTEVILLE 234 900 $

VAL-BÉLAIR 274 900 $

Charmante et chaleureuse maison à paliers. Garage attaché. Grande pièces dont 5 c.c. et 2 s.b. Balcon dans la chambre des maîtres, bay-window au salon. Terrain bien aménagé, bordé d'une haie. Secteur près de l'autoroute Henry IV et de tous les services.

LORETTEVILLE

297 500 $!

Triplex, 3 logements 4 1/2, locataires stables. Près de tous les services, secteur en demande. Faites vite, très bon prix pour vente rapide

VANIER 297 500 $!

Triplex, 3 logements 5 1/2, secteur très en demande. Près de tous les services et du nouveau Colisée. Locataires stables, faites vite. Prix intéressant, demande certaines rénovations.

239 000 $

Magnifique bungalow, 3 chambres même étage, plancher flottant "armoires bois rafraîchit, céramique cuisine et salle de bains, grand terrain, cabanon 12’ X12’, stationnement asphalté. Libre actuellement!

Ravissante maison cuisine et salle de bain neuve, plancher de bois franc partout, 4 chambres sur le même plancher (rdc). Fenêtres et portes 2014. Beau terrain intime. Près de tous les services, écoles primaire et secondaire, hôpital. À noter : électricité, filage et boites neufs (2014).

234 000 $

STONEHAM 115 900 $

Magnifique loft de 450 p.c. situé directement au pied des pentes, aire ouverte, lit escamotable, foyer au bois, arm. mélamine blanche, plancher flottant et céramique, décoré avec goût, tout meublé avec des meubles neufs de 2012. Faut vor. Le mieux placé et définitivement le plus beau et le mieux placé.

SAINTE-AURÉLIE 34 900 $

Superbe beau terrain à 20 min. de St-Georges-deBeauce. Terrain plus de 245 70 p.c., endroit de rêve, accès au magnifique lac Abénaquis. Vous pouvez pratiquer tous les sports nautiques. À construire! À 5 minutes du centre des Loisirs. Contactez-moi dès aujourd'hui!

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VANIER

LORETTEVILLE

Beau jumelé de 4 chambres, dont une au sous-sol, sur un terrain de 4 052 p.c. Tourelle au salon, porte-fenêtre dans la salle à manger. Plancher de bois et de céramique. Remise et patio à l'extérieur. À voir!

VANIER

DUBERGER/LES SAULES

219 000 $

SAINT-ANSELME, DUPLEX 299 000 $

Très grand duplex, immence terrain + de 16 000 p.c. Produit rare et en demande. La résidence principale; cottage de 3 etages 3 c.c., foyer comb. lente, au salon beau cachet, int. arm. plaque bois. Bcp d'espace, pour grande famille. Le logis à côte peut convenir parents, enfants, peux se liberer également sur 2 étages rdc et s.-sol

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL 199 900 $

Construction 2010, aire ouverte, 2 chambres à coucher, foyer au salon, plancher flottant et ceramique. Fenêtres PVC argon, armoires melamine. Sous-sol 9 pieds et 8 pouces à finir. Grand terrain.

384 000 $

3 X 4½. Immeuble bien entretenue, 4 côtés, pierre de silice, armoires mélamine, salle de bains refaite, toit enduit protecteur, fenêtres PVC, plancher flottant. Grande cour pour plusieurs voitures. Près de tous les services.

LAC-ETCHEMIN 80 500 $

URGENT! Beau 2 logis pour investisseur situé au coeur du Village du Lac-Etchemin, les logis rapportes 405 $ et 300 $ par mois n.c./n.é. On retrouve au rdc un 7 1/2 et à l'étage 4 1/2.

LE MESNIL, AU COEUR DE QUEBEC 299 000 $

Refait à neuf! Secteur de choix, faux vendre rapidement, libre à l’acheteur. Venez la visiter! 299 000 $, faites vite!

lePubli.com - Février 2015 | 27 B

75_26Bfévrier15_Layout 1 2015-01-28 11:33 Page 1

VANIER, DUPLEX

275 000 $

165 000 $

237 000 $

Possibilité de propriétaire occupant en juillet sur rez-de-chaussée, 6 1/2, 3 chambres avec sous-sol aménagé. À l'étage, 5 1/2, 2 chambres, n.c./n.é. à 565 $/mois.

SAINT-SAUVEUR, 5 LOGIS

MONTCALM, CONDO 5 1/2

Stationnement pour tous, terrain

À rénové ou démolir, 4 1/2 et 1 3 1/2, chauffage mazout et électricité. Stationnement. Pour entrepreneur averti seulement, vendu sans garantie légale et aux risques et périls de l’acheteur.

Très beau condo au 3e étage. Aire ouverte, 2 chambres, planchers bois franc. Il offre foyer au salon, ensoleillement, rangement, stationnement dans le garage. Divise en devenir.

clôturé et cabanon. À voir! 217 000 $

399 000 $ NÉG.

179 000 $

189 000 $

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

LIMOILOU, 4 LOGIS

SAINT-SAUVEUR, DUPLEX

LES SAULES, NOUVEAUTÉ

Jolie maison, très bien située, 2 chambres, foyer au bois, sous-sol avec entrée indépendante + possibilité d’aménagement, grand terrain paysager et intime. Près du lac Ferré. Tranquillité absolue!

Pour proprio occupant, immense 6 1/2, 3 chambres, bois franc et stationnement. 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 tous chauffés. Excellente condition. À voir!

Pour investisseur, duplex composé d’un 3 1/2 loué 605 $/mois tout inclus et 4 1/2 à l’étage loué 710 $/mois tout inclus. Petite cour fermée avec cabanon. Immeuble en condition qui s’autofinance seul, faites vos calculs.

Besoin de rénos, cottage 4 c.c. à l’étage, elle est aménagée sur 2 étages, ancien commerce annexé à la maison avec plusieurs hangars. Terrain +/- 5000 p.c. borné à la rivière Lorette. Secteur commercial et stratégique boul. Masson.

255 000 $

379 000 $

289 000 $

309 000 $

VANIER

VIEUX-LIMOILOU, 4 LOGIS

SAINT-SAUVEUR, TRIPLEX

Bungalow 1985, terrain +/- 5800 p.c. clôturé et paysagé, très propre et bien situé. 2 c.c. /’étage et poss. 1 supplémentaire au sous-sol. Atelier et grande salle fam. Terrasse, cabanon, grans stat. Bcp d’inclus. Portes, fenêtres et toit refaits. À voir!

Très bien situé et rentable, beau 4 unités 1 X 6 1/2 et 3 X 3 1/2 tous loués n.c./n.é., 4 stationnements en location au coût de 60 $/mois chaque. Toiture 2005, fenêtres 2012 et 2013. Soyez le premier!

Beau bloc de 2 X 3 1/2 et 1 grand 4 1/2 tous n.c./n.é., cour gazonnée et clôturée. Le 4 1/2 est loué sans bail et un 3 1/2 libre à l’acheteur au rdc. Possibilité de stationnement. Sous l’évaluation municipale.

Bel immeuble incluant 2 X 5 1/2 et 1 X 3 1/2 n.c./né., très bien entretenu et rénové. Terrain intime, clôturé, gazonné et avec cabanon. Les logis sont loués 650 $, 570 $ et 510 $ tous n.c./n.é. En excellente condition!

LORETTEVILLE

MONTCALM

Condo divise sur 2 étages. Immeuble neuf garanti. Vue sur la ville. 3 chambresà l'étage. 2 balcons. Salle d'eau + salle de bains avec douche indépendante. Air climatisé. Rangement extérieur. Près des services. 211 500 $

Condo divise 3e étage. 3 chambres, bois franc, boiseries d'origine, salle de bains rénovée, plancher chauffant. Solarium, terrasse, 1 stat. FC : chauffage, eau chaude, assurance du bâtiment, fonds de prévoyance électricité, aires com., permis de déneigement. 345 000 $

26 B | Février 2015 - lePubli.com

76_25Bfévrier15_Layout 1 2015-01-28 10:59 Page 1

SAINT-NICOLAS 345 000 $

SAINT-NICOLAS 249 000 $

SAINT-APOLLINAIRE 149 000 $

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON DUPLEX, 304 000 $

Belle résidence bigénération ou avec chambres à louer. Le rdc 6 1/2 et s.-sol 5 1/2 avec 2 cuisines et entièrement rénovée. Au total 7 c.c. avec entrée ind. Dans un secteur tranquille avec un grand terrain boisé de 8500 p.c., spa et piscine h.-t. (au sel) chauffée extérieure, bassin d'eau.Très confortable et très rare dans le marché!

Résidence de 3 chambres à coucher, style 1 étage et ½ avec abri d'auto. Qualité prix intéressant et un seul propriétaire. Cause de la vente : personne au foyer.

À 15 minutes des ponts, résidence 1 ½ étage, 1 chambre à coucher, avec garage 16’ X 40’ isolé et avec terrain de 10 908 pieds carrés.

DUPLEX 2 très grands 5 1/2 et possibilité propriétaire occupant avec beaucoup espace de rangement et grand cabanon, terrain. Qualité/prix intéressant.

LÉVIS

SAINT-NICOLAS

224 000 $

Secteur de choix, jumelé situé à proximité de l'hôpital, écoles, garderies au coeur de Lévis. 3 chambres à coucher à l'étage, terrain paysager, rare dans le marché. Négociable!

SAINT-NICOLAS 69 000 $

149 000 $

240 000 $

PROJET RÉSIDENTIEL

Idéal pour premier investissement. Résidence 2 chambres à coucher avec vue partielle au fleuve. Faite votre offre!

Belle d'autrefois. 5 chambres à coucher, entièrement rénovée avec goût, très bien entretenue et très chaleureuse. À qui la chance?

PROJET RÉSIDENTIEL, terrains à vendre avec vue sur le fleuve, sur la rive-sud de Québec à St-Nicolas. Le projet de développement offre la poss. construire de 26 à 30 unités de jumelés, 12 terrains unifamiliaux et une partie du terrain zoné multifam. Le plus beau développement du Québec.... Faites votre offre!

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

LA MALBAIE

LEBOURGNEUF

330 000 $

349 000 $

174 000 $

Idéal pour amant de la nature, un modulaire de 2 chambres à coucher sur une petite terre a bois de 91 905 p.c. et avec cour d’eau, libre immédiatement, endroit tranquille. Faites votre offre!

Chalet tout équipé, en bois rond, fondation de béton avec garage intégré, 3 chambres à coucher, mezzanine, solarium 3 saisons avec spa. Étang, accès privé sur un territoire contrôlé et surveillé. En face du lac Goujon endroit paisible et exceptionnel. C'est à voir!

Secteur de choix, près de tous les services, bungalow 28’ X 50’, 4 côtés brique, 2 c.c. au rdc avec poss. 3e s.-sol. S.-sol aménagé, entrée ind. donnant accès à l'atelier. Rénos récentes : toitures, fenêtres, chauffe-eau. Terrain aménagé bordé d'une haie de cèdres, cabanon 12’ X 20’ avec porte de garage.

Libre immédiatement, maison en rangée (copropriété divise) avec entrée à mi-étage, 3 chambres, 2 stat, grand patio, prix sous l'évaluation municipale. Soyez proprio pour le prix d'un appartement. Négociable!

VAL-BÉLAIR

LIMOILOU

CAP-ROUGE

LIMOILOU

199 900 $

7 LOGEMENTS, 539 000 $

330 000 $

TRIPLEX, 319 000 $

Situé dans un beau secteur près de tous les services, cette propriété vous offre 2 chambres, 1 salle de bains rénovée avec douche indépendante, thermopompe, abri d'auto. Sans voisin arrière, boisé. Faut voir.

Immeuble 7 logements très bien entretenu avec chacun leur entrée électrique indépendante, locataires stables, revenus de 41 184 $ par année bruts. Visite sur promesse d'achat acceptée pour ne pas déranger trop les locataires, secteur très en demande, près de tous les services.

Dans un secteur recherché de Cap-Rouge, magnifique résidence offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer au salon, grande salle familiale au sous-sol, terrain intime bien aménagé, plusieurs rénovations effectuées : fenêtres, toiture, etc. À voir!

Immeuble triplex bien entretenu, près du prix de l'évaluation municipale. Idéal pour propriétaire occupant. Toiture refaite en 2010 et les fenêtres en 2004. Faites votre offre!

BOISCHATEL

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

BEAUPORT

TERRAIN, 169 900 $

TERRAIN à vendre sur la rue Vézina à Boischatel. Possibilité duplex et unifamilial, terrain boisé. À qui la chance? Faites votre offre!

DUPLEX, 289 000 $

DUPLEX Belle d'autrefois, bien rénovée, le haut 4 1/2 à 625 $ n.c./ n.é., le bas 7 1/2 pour propriétaire occupant avec un magnifique terrain paysager, prise de possession peut être rapide. À qui la chance?

DUPLEX,179 000 $

DUPLEX libre immédiatement pour propriétaire occupant. 2 X 4 1/2 entièrement rénovés, fenêtres, toiture, salle de bains, plancher et grand cabanon de 14’,3’’ X 12’,3’’, non chauffés non éclairés. Soyez chez vous pour aussi peu que 572 $ par mois (certaines conditions s'appliquent).

274 000 $

Spacieuse propriété bien éclairée, 4 côtés brique, beaucoup de rénos effectuées depuis 4 ans (solarium, patio, fenêtres, recouvrement toit, chauffage, s.b., poêle à bois, échangeur d'air, chauffe-eau), 3 c.c. au rdc + bureau, immense sous-sol aménagé, beaucoup de rangement, entrée indépendante. À voir!

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VEN

LIBR

BOISCHATEL (RUE DES ONYX) NT ME ATE 13 ÉDI ON 20 M I M RE I UCT LIB NSRT CO

SIA 11679684

Quartier boisé et sans fils, cottage style contemporain. Construction récente (2013), plafond 9’, 3 chambres, s. cinéma -maison 20’ X 39’, bois lattes, foyer 3 faces gaz, patio couvert 16’ X 16’, cabanon 10’ X 12’, terr. clôturé & paysager, fenestration de couleur, rev. pierre/ bois (Maibec), garage 20’ X 39’. À prox. des services. Poss. rapide!

24 B | Février 2015 - lePubli.com

BOISCHATEL (RUE DES TURQUOISES) TÉ VEAU NOU

SIA 17285038

Secteur de choix. Résid. à paliers 40’ X 36’ offrant 3 c.c., planchers bois cerisier. 2 salles de bains, douche céramique et plancher chauffant, foyer au salon, patio couvert, garage 18’ X 36’. Bcp de rangement. Terrain de + de 11 500 p.c entièrement aménagé avec piscine h.-t. Ext. brique et canexel. Entrée asphaltée. Prox. école, par, IGA, etc. FAUT VOIR!

BEAUPORT (RUE GASPARD) NUS REVE AVEC

SIA 22168894

Bungalow situé dans secteur tranquille. Revenu 3 1/2 avec bail. Résidence vous offrant 3 chambres, cuisine avec garde-manger walk-in, fenestrations abondantes, orientation sud-ouest, terrain plus 12 000 p.c., toiture refaite, agrandissement à la cuisine + 2 porte-patios. SANS VOISIN ARRIÈRE!

BEAUPORT, SECTEUR RUE LARUE RE VEND FAUT

SIA 19889899

Bungalow vous offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, planchers flottant. Secteur en demande près des écoles primaires & secondaires, des services et du transport en commun. Résidence vous offrant plusieurs poss. Idéal jeune famille. Vente sans gar. légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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SAINT-RAYMOND

NOTRE-DAME-DE-PORTNEUF Cottage spacieux (30' X 26') mis à jour au fil des années. 2 étages ENTIÈREMENT à votre disposition. 3 c.c., 1 boudoir, 1 s.b., salle d'eau au rdc avec laveuse/sécheuse. Pisc. creusée (16' X 32') clôturée sur terrain de 9068 p.c. À proximité de l'autoroute 40 et école, marché, services. # MLS 9331297

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chaude l'hiver et froide l'été, sans voisin arrière, très bien entretenue au fil des ans sur un terrain de plus de 17 500 p.c. et avec un garage détaché et chauffé de 20’ X 30’, est à

NEUVILLE À 1 km du 2e Rang et à 15 minutes de Québec, vous vivrez en campagne tout près de la ville dans un site enchanteur, bordé par la rivière Noire. Cette luxueuse propriété en bois, pièce sur pièce, est destinée à un acheteur connaisseur. # MLS 9008868

DESCHAMBAULT-GRONDINES BORNÉE AU FLEUVE! Unique! Spacieuse résidence, accès & vue panoramique sur le fleuve, escalier privé pour accès au fleuve, rampe de mise à l'eau. Rue privée. 3 c.c. (0 au s.-s.) avec s.b. intégrée & balcon. 2 foyers, 9 portes-patio. S.-sol rez-de-jardin, patio 16 X 26 en fibre de verre, auvent 3 saisons. Piscine intérieure chauffée, "spa-nage" dans une pièce en cèdre, indépendante et contiguë. Air climatisé. # MLS 27659777

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FRAMPTON Très spacieuse maison canadienne 4 côtés en brique et bois 3 chambres et 1 bureau à l'étage mansardé. 2 salles de bains. Garage, terrain paysager, sans voisin proche grâce aux érablières. Club de golf Dorchester en face de l'autre côté de la rue. Grâce à votre patio en béton, vous pouvez profiter de la nature dans un environnement calme. # MLS 18510925

CHARNY Cottage ancestral entièrement rénové de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bainset 1 salle d'eau. Armoires et îlot modernes en bois. Garage double et remise atelier de 2 étages (18’ X 20’) vous permettent plein de possibilités. LIBRE IMMÉDIATEMENT. # MLS 19125389

SAINT-RAYMOND COMMERCE Bâtiment très bien entretenu au fil

des ans. Situation commerciale idéale en haut de la Côte Joyeuse. Actuellement exploité par un ferblantier/couvreur mais peut servir à tout autre commerce. # MLS 19647761

Quartier Saint-Sauveur 2 X 4 1/2, 1 X 5 1/2 et 1 X 3 1/2. 2 stationnements. Contactez-moi 418 571-3251

22 B | Février 2015 - lePubli.com

80_21Bfévrier15_Layout 1 2015-01-27 18:00 Page 1

ve n e z vo i r to u te s n o s p ro p r i é té s s u r NOUVEAU

beauport : Charmante maison de 3 chambres située à proximité de tous les services. Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont les fenêtres argon triple verre en 2013 ainsi que les portes avant et arrière. Espaces à aires ouvertes avec sous-sol entièrement aménagé, agréable cour agrémentée d'une piscine 2014. Appelez-nous vite! 239 000 $

NOUVEAU

beauport : Superbe condo 2011 admirablement conçu afin de maximiser l'espace dont vous pourrez bénéficier. Pratiquement 1200 p.c. à aire ouverte comprenant 2 grandes c.c., foyer au gaz au salon en plus d'une spacieuse terrasse orientée au s.-o. Immense s.b. et walk-in adjacents à la chambre des maîtres. L'espace et le confort à votre portée! 225 000 $

NOUVEAU

st-sacrement : Une rareté dans le secteur! Superbe const. 2006 certifiée NOVOCLIMAT. Elle possède 3 c.c. à l'étage et un gar. intégré chauffé. Elle jouit également d'une jolie cour superbement aménagée, d'une galerie avec vue sur les montagnes, et son terrain est entièrement pavé pour un minimum d'entretien. (Plans en annexe) Hâtez-vous! 469 000 $

NOUVEAU

beauport : Un coup de coeur assuré! Ce charmant condo 2011 vous séduira certainement par son grand balcon orienté sud-est avec vue sur le fleuve et la ville, hauts plafonds, multiples rangements, design soigné et STAT. INT. Cette coprop. bénéficie notamment d'une piscine ext. au sel et s. d'entraînement. La tranquillité absolue à 5 min de la ville. 225 000 $

NOUVEAU

limoilou : Très joli condo entièrement rénové depuis 2011 comprenant 2 chambres et jouissant d'une immense terrasse très intime située à l'arrière. Planchers de bois, stat. ext. avec prise élect., grand rangement au s.-sol. Immeuble en excellent état. À proximité de tous les services. Les frais de copropriété incluent taxes, assur., déneigement... À voir! 184 000 $

montcalm : Une authentique beauté centenaire. Ornée

TERME permise dans cet immeuble haut de gamme flambant neuf! Au coeur du Vieux-Québec, idéalement situé, à 2 pas du Parlement et de tous les principaux attraits. Grand balcon orienté s.-o. Poss. vendre entièrement meublé et équipé. STAT. INT. avec prise pour véhicules électriques. Hâtez-vous! 289 000 $ + taxes

de vitraux, elle dispose de grandes pièces bénéficiant de hauts plafonds. Ce multiplex de 3 étages comprend notamment deux 3 1/2 sous les combles, 3 c.c. locatives au s.-sol avec entrée indép. (cuisine et s.b.) ainsi que 3 stat. Achat clé en main pour les amoureux d'histoire et de prestige. Sublime! 949 000 $

NOUVEAU

vieux-port : À la recherche d'un produit unique? Vous ne

vieux-port : Les Lofts de la Marina : agréable loft de

pourrez alors qu'être séduit par l'architecture de ce condo haut de gamme entièrement redessiné en 2011. Les divers espaces s'articulent autour d'une cuisine centrale. Il jouit d'un bel éclairage et il est particulièrement bien insonorisé. POSS. D'ACHETER STAT. EXT. (info au courtier). À voir! 199 500 $ + taxes

plus de 1000 p.c. situé en face de la Marina, en plein coeur du Vieux-Port, de l'histoire et de l'action! Plafonds 15 pieds avec chambre en mezzanine, beaucoup de rangement, terrasse commune sur le toit, STAT. EXTÉRIEUR (à discuter). Au prix de l'éval. municipale, hâtez-vous! 307 000 $

mont-ste-anne : "Hébergement Mont-Sainte-Anne" en plein coeur du village touristique, charmant condo de style loft, vendu entièrement meublé et équipé, foyer au salon, stat int, espace de rangement, ascenseur. Poss. coucher jusqu'à 4 pers. Pour les amoureux de la montagne. Directement au pied des pistes, ski-in, ski-out. Appelez-nous pour une visite. 167 000 $

NOUVEAU

montcalm : Aux abords du parc des Franciscains, un authentique bijou de 3 c.c. situé au 2e étage d'un immeuble entièrement rénové (curetage 2013) avec murs de brique et poutres apparentes. Sans voisin arrière, il jouit notamment d'une vue exceptionnelle sur ville et montagnes et d'une appréciable intimité. Poss. stat à proximité. Hâtez-vous! 369 000 $

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vieux-québec : Une rareté à Québec, LOCATION COURT

NOUVEAU

limoilou : Superbe loft dans LE COUVENT au coeur du Vieux-Limoilou. Situé au dernier étage, superbe vue surplombant le voisinage, belle luminosité, orienté au s.-o., bcp de cachet grâce notamment plafonds de 12 pieds, ascenseur, échangeur d'air et terrasse commune sur le toit. Stat. ext. non inclus dans le prix affiché. Tranquillité assurée! 175 000 $

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st-sacrement : Très beau condo entièrement rénové

st-jean-baptiste : Rare sur le marché! Au coeur du

en 2014 au coeur de la très agréable cité Bellevue. Très bien divisé avec espaces à aire ouverte et 2 grandes c.c. situées à l'arrière. Superbe s.b. avec douche ind. adjacente à la chambre principale. 2 STAT. INTÉRIEURS. Possibilité entièrement meublé et accès gym et piscine. Hâtez-vous! 259 000 $

quartier St-Jean-Baptiste, immeuble de 6 logis dont 2 locaux commerciaux au rdc, comprenant 2 X 3 1/2 et 2 X 6 1/2, tous loués n.n./n.é. Plusieurs rénos effectuées sur la bâtisse. Même propriétaire depuis 25 ans. Visite sur PA acceptée et qualification bancaire. Revenus bruts 97 128 $. Une occasion à saisir! 990 000 $

NOUVEAU

st-sacrement : LIBRE! Grand condo de près de 1200 p.c. comprenant 2 c.c. et 2 s.b., air climatisé et stationnement intérieur. Situé au 2e étage, il possède des planchers de bois, un balcon et beaucoup de rangement. Il y a également un accès à la terrasse sur le toit avec vue sur les Laurentides! Immeuble à la jonction de tous les services. 265 000 $

NOUVEAU

duberger : LIBRE! Jumelé situé dans une rue en retrait du secteur Duberger. Il possède 4 chambres dont 3 à l'étage et une au sous-sol, ainsi que 3 salles-de-bain, terrain clôturé sans voisin arrière. Plusieurs rénovations effectuées à l'extérieur, dont toiture, portes avant et arrière 2014. Bon potentiel locatif, idéal investisseur! 199 000 $ lePubli.com - Février 2015 | 21 B

81_20Bfévrier15_Layout 1 2015-01-28 11:35 Page 1

lac saint-joseph

F O S S A M B A U LT- S U R - L E - L A C . ACCÈS AU LAC! Superbe résidence située dans un magnifique secteur. Oﬀre 3 chambres, grandes pièces de vie agréables, belles armoires de bois à la cuisine & à la salle de bains, planchers flottant & céramique chauﬀante, foyer au salon. Golf car et meubles peuvent être vendu à part. Vaut le déplacement! VENDEUR MOTIVÉ!

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petite-rivière-st-francois Maison à vocation touristique 4 étoiles, à 15 minutes du Massif et à 10 minutes de Baie St-Paul. 5 chambres, foyer, les meubles sont inclus. Immense terrain. Secteur de choix, très intéressante. 269 900 $ + taxes. 20 B | Février 2015 - lePubli.com

82_19Bfévrier15_Layout 1 2015-01-28 14:11 Page 1

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Prévente pour un temps limité. Magnifique cottage neuf avec gar. 5 ans! Vous avez plusieurs choix en ce qui a trait au choix des matériaux et aux couleurs des céramiques, comptoirs, armoire de même qu'une multitude de choix d'accessoires. Vous êtes aux pieds des pentes et à 30 min. de Québec. SIA 9198896 / 418 955-1838

Belle maison avec un très grand garage près de tous les services. 3 chambres à l'étage. Maison à vendre par constructions CDE. SIA 9627588 / 418 955-1838

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BEAUPORT

244 900 $

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Très beau condo urbain une unité de coin avec tous les services à proximité. Il comprend un ascenseur et chute à déchet. 2 stationnements dont 1 intérieur et 1 extérieur avec 2 grands rangements. Situé dans un secteur urbain, il vous offre un accès facile à la ville de Québec SIA 20344848 / 418 955-1838

Jumelé victorien impeccable de 3 c.c., style unique. Possède plusieurs fenêtres, une très grande tour sur 2 étages avec un mur de pierre au salon, au 2e, une belle c.c. fenestrée, grand walk-in avec un balcon avec vue sur fleuve. De nombreuses rénos soit salle d'eau, cuisine et peinture au goût du jour. Une visite s'impose! SIA 20215445 / 418 955-1838

Impeccable rénové avec une unité commerciale. Un des loyer est assujetti d'une entente-cadre Canada Québec sur l'habitation sociale programme de supplément au loyer. Pour investisseur ou propriétaire occupant. SIA 26302982 / 418 955-1838

Maison en rangée avec une vue partielle sur le fleuve. Cette maison construite avec CDE vous donne un grand choix de matériaux, vous pouvez personnaliser votre achat. Près de Québec, accès immédiat avec Dufferin Montmenrency. À proximité des services. SIA 10400414 / 418 955-1838

QUÉBEC

SAINT-ÉMILE

139 900 $ + 8,1% DE TAXES

Condo CDE de qualité supérieure, vous designez votre intérieur dans un grand choix de matériaux à votre goût. Grande fenestration et près de tous les services. SIA 27688036 / 418 998-1489

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Condo de luxe à aire ouverte que vous pouvez moduler soit en 4 1/2 ou en 5 1/2 au choix. Vous le personnalisez à votre goût sans extra. Grand choix de matériaux et de couleurs.

SIA 10241162 / 418 998-1489

BEAUPORT 214 900 $ + 8,1% DE TAXES

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219 900 $ + 8,1% DE TAXES

Condo de luxe à aire ouverte que vous pouvez moduler soit en 4 1/2 ou en 5 1/2 au choix. Vous le personnalisez à votre goût sans extra. Grand choix de matériaux et de couleurs. Sortie Sainte-Geneviève, devenez propriétaire d'un très grand condo. SIA 9562104 / 418 998-1489

Constructions CDE présente jumelé Urbain. Un quartier dans un quartier c'est la tranquillité et il paye le notaire. Vous avez un très grand choix de couleurs (Bois pl., escalier), cér. et matériaux de finition de qualité supérieure et une très gr. fenestration. Un jumelé tout compris sans extra (plomberie s.b. s.-s. inclus). SIA 27620143 / 418 998-1489

QUÉBEC

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CHARLESBOURG

Grand condo 3 1/2, demi-sous-sol, plancher flottant et céramique, bain et douche indépendante. Près des services, accès à la cour, prise de possession discutable. Bon rapport qualité prix! SIA 11514358 / 418 998-1489

Condo de qualité que vous personnaliserez à votre goût, un pied-à-terre. Devenez propriétaire pour moins cher que votre loyer. Vous êtes proche des services et de l'autoroute. Faites vite! SIA 21799716 / 418 998-1489

QUÉBEC

BEAUPORT NOUVEAUTÉ

124 900 $

Superbe propriété très bien entretenue, s.-sol fini en 2011. Aménagé en garderie ou bigénération. Tout est là pour votre futur projet. Disposant de 3 c.c./rdc, 2 au s.-sol, en plus d'avoir bcp de rangements avec garde-robe de cèdres. Garage tout neuf 25’ X 25’ isolé avec mezzanine vous attend. L'éval. ne tient pas compte des derniers travaux. - LAURENT DREVET 418 661-8000

Grande maison sur 2 étages avec 4 chambres au 2e. Cette maison possède un atelier et deux entrepôts de grande dimension. Fort potentiel et demande des rénovations. Toute offre raisonnable sera considérée. - LAURENT DREVET 418 661-8000

Triplex situé dans un secteur des plus recherché. Bâtisse en bon état entretenue aux fils des ans. Comprenant trois 4 1/2 et 1 local commercial utilisé par la propriétaire en salon de coiffure. Poss. d'augmenter les revenus ainsi que le nombre de logement. Zoné 8 logis. Les taxes s'appliquent uniquement sur le local commercial. - LAURENT DREVET 418 661-8000

Ne cherchez plus à louer, voici une belle maison unimodulaire de 5 c.c., 2 s.b., atelier et sortie extérieure au sous-sol. Très bien située proche de tout, parfaite pour votre famille. Garantie maison neuve jusqu'en mai 2016, certifiée Novoclimat et thermopompe. Cette propriété a tout pour plaire. - LAURENT DREVET 418 661-8000

lePubli.com - Février 2015 | 19 B

83_18Bfévrier15_Layout 1 2015-01-28 13:55 Page 1

Québec. aubaine, rénové de a à Z, urgent!

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3 loyers dont 6 1/2 pour propriétaire occupant (libre), 5 1/2 et 3 1/2. Terrasse 8’ X 16’. Stationnement : 2 pour le 6 1/2, 2 pour le 5 1/2 et 1 pour le 3 1/2. N.c./ n.é., déneigement compris. Près de tous les services : 5 minutes du terminus Charlesbourg et cégep Limoilou Charlesbourg. 398 000 $

3 logements dont 9 1/2 pour propriétaire occupant, 6 1/2 et 3 1/2 pièces. Secteur stratégique avec un énorme potentiel, immense stationnement. Grand terrain. Même propriétaire depuis 18 ans. 374 000 $

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À seulement 20 minutes de Québec, 2 terrains près à construire, pour petit contracteur. VUE FLEUVE 180 o . Eau, égout, pluvial. Rapide et urgent! Dossier confidentiel. Evans Leclerc 418 440.4843

À très bas prix, secteur Loretteville. Pour plus d’infos vois A.C. Evans Leclerc 418 440.4843

LAC-BEAUPORT 578 500 $

DES CHÂTELS 224 500 $

LEBOURGNEUF 529 000 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL 209 900 $

Très joli cottage au design urbain avec des plafonds de plus de 9 pieds comportant 4 chambres et 2 salles de bains. Aussi, un garage intégré ainsi qu'un deuxième garage double détaché d'une très bonne grandeur, une immense terrasse, le tout sur un terrain de 35 000 p.c. À qui la chance?

Charmant jumelé 22’ X 30’ bien situé et sis sur un terrain paysager de plus de 5800 p.c. Comprend 3 chambres à l'étage, planchers et escalier en bois-franc, sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de lavage. Belle occasion à saisir!

Grand triplex très bien situé et rentable. Comprend un logis au demi-sous-sol et location de chambres au rdc. Spacieux log. à l'étage avec planchers bois, toit cathédrale et foyer au propane. Garage isolé deux étages avec revenus supplémentaires possibles. Vue panoramique et nombreuses inclusions. Visite sur promesse d'achat acceptée. À voir!

Charmant jumelé construit en 2010. Grand terrain intime sans voisin arrière et rivière à proximité. Cette jolie propriété avec ses plafonds de 9 pieds sur les deux étages saura vous charmer. Situé près de la traverse du Lac Beauport et de Beauport, elle comporte beaucoup de services à proximité (IGA, GOLF, SKI, PARC et plus encore). À qui la chance?

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHARLESBOURG

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

TEWKESBURY

199 000 $

Belle occasion pour bricoleur et à un prix abordable. Soyez propriétaire d'une maison ayant un cachet unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Située dans un havre de paix à 15 minutes du centre-ville de Québec. Terrain de plus de 35 000 pieds. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

18 B | Février 2015 - lePubli.com

159 000 $

LE Charles III, construction 2005, aire ouverte avec balcon. Plancher en bois d'ingénierie de chêne, insonorisation supérieur, ascenseur, immeuble très bien entretenu. Piscine chauffée (sel), salle d'exercices, internet, billard, réception ainsi que cinéma 40 places, etc. Très bien situé.

569 000 $

Magnifique maison de style cottage comprenant 6 c.c., un bureau et 3 salles de bains. Cette propriété comprend aussi un garage double, une piscine creusée et chauffée ainsi qu'une patinoire sur dalle de béton. À proximité de tous les services et à moins de 15 minutes du centre-ville de Québec. C'est à voir!

3 100 000 $

Extraordinaire domaine de plus de 5 000 000 de pieds carrés offrant plus de 2200 pieds sur les rives de la rivière JacquesCartier. Maison à toit Mansard à 4 versants agrandie en 20012003, lac privé, sentiers, grande écurie et nombreux bâtiments. Grands champs pour l'équitation. Vue à couper le souffle. Havre de paix à 30 minutes de Québec.

84_17Bfévrier15_Layout 1 2015-01-27 17:50 Page 1

SAINT-AUGUSTIN DO C ON

splendide condo de 4 1/2 avec une (1) chambre et un grand bureau pouvant être une 2ème chambre à coucher sans fenêtre, air clim. mur., plafond 10' de haut, 2 garages int. 3 pisc,tennis,salon urbain hors du commun avec foyer, billard, biblio, salle de TV, terrasse sur toit avec BBQ + salle à manger, et sa vue sur lac, fleuve, ville, montagne, unique!

NEUFCHÂTEL

NEUFCHÂTEL DO C ON

Très joli condo 1150 p.c., 2 c.c. au rdc ,aire ouverte comptoir lunch de beaux matériaux. walk-in dans la chambre des maîtres (7' X 4’,5’’ ). Très grande s.b., très ensoleillée = côté ouest de l'immeuble, immeuble en retrait du boul., immeuble en arrière, paisible et agréable près de tous les services. Grande terrasse à voir!

SAINT-AUGUSTIN

CHARLESBOURG DO C ON

Prise de poss. peut se faire très rapidement. Joli condo aménagé sur 2 étages, sect. Montagne-des-Roches. Foyer salon. 2 c.c. Pl. lattes de bois franc. Climatisé thermopompe. Grand balcon 18x7. Unité de coin et transversale pour plus de clarté. Accès pisc. creusée/chauffée et terr. tennis. SITUÉ PRÈS DE TOUS LES SERVICES

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG C ON

Coup de coeur assuré. Voici une construction de 2009 avec 2 c.c., une s.e., foyer et BBQ au gaz naturel et une terrasse en céramique offrant espace et lumière dans un aménagement contemporain recherché. Adossé au parcours du magnifique Golf de la Faune!Très belle Vue sur la nature et sur la piscine. Bcp de commodités, une visite vous charmera

VAL-BÉLAIR

DO C ON

Très beau trois (3) logements = 2 X 5 1/2 + 1 X 4 1/2, fenêtres pvc, 4 côtés briques, revêtement toiture 2004, système chauffage élec. plinthes = 2012, entrée extérieure au soussol qui est entièrement aménagé, tous les logis sont n.c./n.é., près de tous les services, un immeuble à considérer!

LES SAULES

Jumelé rénové en quadruplex, très bien situé et près de tous les services, belle cuisine rénovée et configuration changée au complet au rdc, aire ouverte, bien éclairé, armoires thermoplastique, escalier de bois et plancher flottant. Fênetres PVC, cabanon récent, grand patio. Éval. munic. 217 000 $, je vous invite à le découvrir!

SAINT-ROMUALD

AYOYE Quelle vue sur le fleuve à 180 degrés = des ponts à l'île d'Orléans et tout un terrain (13 256 p.c.)avec une grande piscine creusée et chauffée. Un beau site. Chaleureuse avec ses 2 foyers, cuisine récente avec armoires thermoplastique, 4 c.c. à l'étage, tr. grande c.c.p. avec s.b. attenante, sous-sol aménagé avec entrée ind. grande salle familiale,

SAINTE-FOY

SPLENDIDE! Très beau condo contemporain de 1583 p.c. avec beaucoup d'extras, 2 stationnements intérieurs, très fenestré et ensoleillé, balcon coté ouest = soleil, climatiseur mural, 3 chambres ou 2 avec bureau, grand hall d'entrée, bien divisé avec ses angles et ses 2 salles de bain, 3ème étage, pisc chauffée ext., terrasse sur toit, à découvrir

SHANNON

Cottage avec beau terrain de 19 980 p.c. facile d'accès, cul de sac,dernière maison de la rue. foyer salon et s-sol, 3 c.c. à l'étage,eau municipale,fosse septique avec champ d'épuration, attention! Libre actuellement, voir la déclaration du vendeur ou discuter avec le courtier inscripteur pour facteur pouvant affecter la valeur de la résidence!

SAINTE-FOY

Solide bungalow de brique dans un quartier paisible et central près de tout, propriétaire depuis la construction, grande cour arrière, fenêtre PVC extérieur, foyer salle à manger, 3 c.c. rdc, plancher de bois franc et couvreplancher souple, vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. rev. toit 2014, du potentiel. ,

CHARLESBOURG

Dernier étage, condo 3 1/2 avec garage chauffé, près des Campaniles, piste cyclable, bien entretenu et propre. Rangement au sous-sol, environnement paisible et agréable. occupation flexible. Venez le visiter on s'y sent bien!

SAINTE-FOY

Intéressant bungalow très bien situé, près de tous! Jamais changé de propriétaire depuis la construction. 3 c.c. au rdc, revêtement toiture 2006, bi-énergie, réservoir 1995, fenêtres PVC et porte arrière récentes. 200 amp, succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur! Produit à considérer!

LÉVIS

Jolie maison ayant subit beaucoup de rénovations. Très jolie avec ses 4 c.c. dont 3 chambres à l'étage, aire ouverte, superbe nouvel escalier central ajouré, s.-sol totalement aménagé, climatiseur mural, cour intime et très bien aménagé, rénovations 2013 = abri d'auto, planchers au 3 étages, cuisine et s.-sol, salle d'eau 2014, bien actualisé. À VOIR!

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Plain-pied au coeur de Ste Foy. 3 c.c. au rdc et poss. d'une 4e au s.-sol. Foyer, cour intime, entrée double largeur. Plusieurs rénos effectuées, revêt. toiture 2010. Bien situé, près de tous : école primaire, Costco, Réno Dépot ; le tout à pied, magnifique parc public avec grande piscine, secteur en demande. À découvrir!

Cette résidence possède un beau terrain de 11 310 p.c. UN foyer de pierre s'impose dans un salon à aire ouverte et au toit ciseau, un toit cathédral caractérise les 2 chambres à l'étage, le garage offre une grande terrasse au dessus bien exposée au soleil toute la journée, cependant une mise à jour est nécessaire à l'exception de la jolie salle de bains!

Duplex en jumelé comportant 1 X 4 1/2 à l'étage et un grand 2000 p.c. avec 4 c.c. et 2 s.b. pour proprio occupant sur 2 étages. Possibilité de bigénération, rénos : revêtement toiture 2010, thermopompe rdc 2014, 3 fenêtres s-sol 2006, 5 fenêtres étage 2007, s.b. rdc 2007, chauffe-eau 2006 et 2011, près de tout. Venez l'apprécier!

BEAUPORT

Une belle et grande maison très ensoleillée ayant eu de belles rénovations. Cuisine invitante! Jolie salle de bains, 2 escaliers centrals, cour intime bordée de haies de cèdre plein soleil, bien divisée, grandes pièces conviviales, toit ciseau au salon, elle a du charisme et du charme. Secteur paisible et près de tout, venez la découvrir!

BEAUPORT

Beau cottage de 28’ X 26’, bien divisé, fini sur 3 niveaux, situé dans un excellent secteur de Beauport, à 2 minutes à pieds d'une école et des services. Beau terrain aménagé, haie, patio, piscine et cabanon. Système d'alarme, 4 chambres dont 3 à l'étage, grande cuisine, il vous plaira!

SAINT-ÉMILE

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LOUÉ jusqu'au 30 juin 2016, splendide 3 1/2 au 5e étage de qualité, a/c, comptoir granit, 2 garages int., 3 pisc., tennis, salon urbain hors du commun avec foyer, billard, biblio, s. TV, terrasse sur le toit avec BBQ + salle à manger. VUE SUR LE FLEUVE, LAC ST-AUGUSTIN, VUE PANORAMIQUE 360o AU SALON URBAIN, UN DES + BEAU ET LUXUEUX PROJET À QUÉBEC!

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lePubli.com - Février 2015 | 17 B

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charlesbourg

Beauport, st-david

Beau et très geands condo, construction 2012, Bon placement, 8 logis briques, 4 1/2 et 4 1/2. 12 pièces, 4 chambres, bois flottant, pl. cér. chauffant, Locataires stables. Bois franc et flottant. Vue fleuve foyer au gaz salon et salle à manger. 2 stat. 259 900 $ et ville. 725 000 $

sainte-foy

québec saint-sauveur

Beau condo 4 1/2 très propre au rdc, belle Près côte Salaberry, cottage de 2 c.c. avec cour terrasse en plus d’un abri d’auto, 3 stationne- clôturée et garage. Faut vendre! 209 000 $ ments. 165 000 $. Faut voir!

nt ge

lib

ré

charlesbourg Aubaine, 245 000 $. Belle moderne, 3 c.c., électrique, fenêtres 2014. Secteur boisé, sous-sol avec foyer combustion lente. Piscine creusée. Faut voir!

beauport Beau grand jumelé, 3 chambres, aire ouverte. Vue sur le fleuve. Plafonds hauts et murs en bois, bien fenestré. Grand terrain. 239 000 $

beauport Chasse et pêche! Beau grand domaine avec lacs, boisé. Plus bâtiments. 650 000 $

terrain, boul. masson Beau terrain pour construction 3 logis, plans au dossier. 160 000 $

saint-lambert

saint-étienne-de-lauzon

charlesbourg

Dans le village, 269 900 $, beau grand bungalow, Beau grand bungalow avec gareg, 4 chambres, Impeccable, rue Trudelle. 6 logis de 4 1/2 avec garage, grandes pièces, foyer salon. Pourrait rénovations toiture, drain et fenêtres. 199 000 $ pièces, carré, hors-terre. Cave de 6’ ciment. Stationnements. 685 000 $ AUBAINE! être converti en intergénération.

STONEHAM NEUFCHÂTEL

NEUFCHÂTEL

Superbe duplex rénové en grande partie au goût du jour. L'étage sera libre pour propriétaire occupant. Garage indépendant. Beau grand terrain borné par une rivière. À qui la chance?

Triplex, rue privée, plusieurs rénovations effectuées, bons locataires, 6 stationnements. Revenu brut 22 800 $/année. Prix demandé 325 000 $

À environ 15 minutes du centre-ville de Québec, joli cottage situé dans un site enchanteur, 3 c.c. à l'étage, aire ouverte, foyer au bois au salon, salle familiale, garage intégré et excavé 16’ X 30’ avec sortie indépendante au sous-sol, grand terrain boisé et intime, vendeur motivé. À voir!

ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON Bungalow avec garage, 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée, plusieurs rénovations dont toiture 2008, drain de fondations 2011, fenêtres 2005 etc. Factures disponibles. Grand terrain arrière. Près de tout.

section immeubles à revenus

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g r a n d e -a l l é e

l i m o i lo u / 4 lo g i s

saint-sauveur / duplex

Pour proprio occupant exigeant et désirant se gâter. Quadruplex (5½ sur 2 étages avec garage + atelier, 2 X 4½,1 X 3½, poss. 5e logis), impeccable (voir rénos), 5 stat. Localisation exceptionnelle face à un mini-centre commercial. Une rareté, voisin du Concorde, à pied de la rue Cartier et des Plaines. Magnifique immeuble de prestige. 4 X 4½, 1 X 7½ (3 foyers au gaz, bain à remous, sauna, comptoir de granit, plaque chauffante) + 1 local commercial stable et établi depuis longtemps, 15 stat. (11 loués). Même propriétaire depuis 30 ans.

À 2 minutes autoroute Laurentienne, Colisée, place Fleur-de-Lys, Galeries Charlesbourg et centre-ville.

s i l l e rY / t r i p l e x + 6 c h a m b r e s

c a f é d é p ôt

s a i n t- r o c h / lo c a l co m m e r c i a l

Immeuble commercial de 7600 p.c. au cœur de Saint-Roch. Possibilité de 116 000 $ revenu annuel, 2 locaux à louer de 1000 p.c. et 3000 p.c., belle visibilité et possibilité d'aménager selon vos besoins.

Très beau local situé au 3e étage coin Dorchester et St-Joseph Est. Idéal pour bureau, complètement aménagé, 3255 $/mois tout inclus, ± 10 postes de travail, salle de conférence, 2 s. de bains, coin dînette. Très fenestré, au cœur du Nouvo St-Roch. Possibilité d'acheter mobilier existant, bail minimum 3 ans, possibilité long terme. Disponible maintenant.

s a i n t e - f oY ( u n i v. )

lo f t r i v i è r e st- c h a r l e s

Très belle maison stratégiquement située au cœur de la Cité Universitaire. À pieds de Myrand, université, cégep. Bcp rénos au cours des années. Présentement louée en chambres, revenu potentiel 34 200 $/an. Poss. duplex ou bigénération avec entrée ind. + cuisine au s.-sol (voir zonage avec la ville). Grande pièce avec solarium située sur coin de rue.

Remarquable condo de style loft de ±1800 p.c. construction 2001 près de la rivière Saint-Charles. Beaucoup de luminosité et d'espace de rangement. Plafond de 15 pieds, superbe mezzanine servant de chambre bureau et salle d'eau. Chambre fermée supplémentaire pour accueillir vos invités. Matériaux nobles. Énormément d'inclus.

2 superbes Café Dépôt, décorés au goût du jour. Situé depuis très longtemps à Place Sainte-Foy, achalandage garanti. Excellent chiffre d'affaire assurant une belle rentabilité. Gestion facile et agréable. Informez-vous!

section résidentielle

section commerciale

Immense et impeccable triplex/ investisseur ou proprio occ., composé de 1 X 4½ 2 X 3½ et 6 chambres louées pour étudiant et un gar. Sur boul. Laurier face à l'université et à pied de Place Laurier, excellents revenus, énormément de rénos effectuées au cours des dernières années, 4½ pourrait être libre pour proprio occupant tout à fait impeccable.

s a i n t- r o c h / i m m e u b l e co m m e r c i a l

Très beau duplex avec cachet en excellente état, à pied de la Haute-Ville. Cour intime, belles divisions, rue très tranquille avec un grand 3½ loué 580 $/mois rien d'inclus et un 4½ sur 2 étages pour proprio occupant. Informez-vous!

terrain pour triplex

terrain charlesbourg

Très bien beau terrain de 5000 p.c. pour construire triplex de 32’ X 34’ au cœur de Beauport, possibilité de subvention allant jusqu'à 75 000 $ (à vérifier avec la ville). Possibilité de balance de vente et d'avoir le projet clés en main également. Il y a une petite bâtisse sur 2 étages qui pourrait également être louée temporairement. Informez-vous!

Très beau terrain pour autoconstructeur situé coin de la rue Gosselin et de la 81e Rue à Charlesbourg possibilité de maison unifamiliale ou duplex. Possibilité également d'avoir le projet clés en main.

b ea u p o rt IMMENSE & BELLE ANCESTRALE mariant l'espace, la noblesse & le contemporain. Plusieurs possibilités s'offrant à vous avec ses 6 chambres, grand s.-sol pleine grandeur + entrée indépendante. pouvant servir de logement ou loger votre entreprise. Terrain de 17 740 p.c. avec ses 4 portes de garage. À pied de tous les services & grands axes routiers lePubli.com - Février 2015 | 15 B

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Baie-St-Paul

ce e en u is d istiq Réour t

Baie-St-Paul

Perchée sur le Cap-aux-Corbeaux dans le Domaine de la montagne, développement prestigieux de Baie-St-Paul, magnifique résidence sur 3 niveaux, 1999, foyer, très fenestrée, terrasses, aménagement paysager. Un site exceptionnel offrant une vue époustouflante sur le fleuve, l'Isle-aux-Coudres et le Massif. Possibilité résidence de tourisme. Une occasion unique! SP-373

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques min du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

Petite-Rivière-St-François

Baie-St-Paul

PRIX CONCURRENTIEL! Superbe résidence en montagne : piscine intérieure, grandes pièces ouvertes, mezzanine et balcons, fenestration abondante, foyer, 3 c.c., 3 salles de bains, plafond cathédrale, vue magnifique sur fleuve, terrain paysager et intime, arbres matures, située dans zone de microclimat, remise, proximité de toutes les activités touristiques. À voir! SP-377

f et

ve leu

Située dans une érablière, perchée sur son coteau, superbe résidence 2003 avec vue époustouflante sur le fleuve, 3 chambres, foyer, fenestration abondante et de qualité, magnifique terrain intime et paysager, garage isolé, remise à bois. Pour vivre au son du fleuve. PR-157

Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 minutes du centre-ville. SP-360

Baie-St-Paul

Petite-Rivière-St-François

Située sur la rue Saint-Jean-Baptiste, au coeur de la ville, magnifique résidence commerciale centenaire avec revenus de location d'un restaurant au rez-de-chaussée et d'un logement à l'étage, possibilité de morceler le terrain, beaucoup de potentiel. SP-368

Située dans un développement huppé, en montagne, superbe résidence de tourisme, qualité supérieure, 1996, 3 c.c., foyer, conviviale, charmante et confortable, fenestration abondante offrant une magnifique vue sur le fleuve, grand terrain paysager, garage isolé, cabanon,vendue meublée, pour un magnifique pied-à-terre! Informez-vous! SP-372

u le

L'Accalmie : située dans un secteur recherché avec belle vue sur le fleuve, superbe résidence de tourisme de 2 étages, 3 c.c, fenestration abondante, orientation exceptionnelle, très conviviale grâce à son aménagement intérieur, terrasse, balcon, terrain de 91 000 p.c. borné par la voie ferrée, vendue entièrement meublée et équipée. À voir! SP-388

u le

Exceptionnelle et grandiose! Surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes, terrasse perchée dans la montagne, 3 chambres, garage double. Un site unique. PR-139

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 14 B | Février 2015 - lePubli.com

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Montcalm

Vieux-Québec

Voici l'occasion d'investir dans un condo neuf, 11 unités, situé au coeur de l'action, sur la Grande Allée... Le Monastère de l'étoile saura vous combler puisqu'il bénéficie de tout le confort moderne: géothermie, clim. centrale, armoires laquées, quartz, plafonds 9’, planchers de bois, balcon. Une ou 2 c.c. disponibles. Possibilité de location corporative.

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la pestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et 2 stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Condo avec vue magnifique sur la marina et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. nets. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 chambres à coucher. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument

Vieux-Port

Montcalm

Vieux-Québec

Copropriété sécurisée Les Lofts de la Marina. Charmant condo meublé de 1 c.c avec vue sur la marina, cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, plafonds de 11’, air climatisé, locker, terrasse sur le toit avec BBQ, permettant de profiter d'un point de vue sur la ville à 360 degrés. Possibilité de louer un stat.

Le monastère de l'étoile, un immeuble neuf au caractère historique. Ce loft au cachet unique est abondamment fenestré et bénéficie de 2 balcons, climatisation et chauffage par géothermie, armoires laquées, quartz, planchers de bois. Poss. d'acheter un garage. Pour un investissement intéressant, pour un pied-à-terre, et ou, pour location corporative

Vieux-Québec

Vieux-Port

Pour vivre au coeur de l'action, dans un immeuble neuf, un condo 2 chambres, meublé et équipé avec espaces de vie à aires ouvertes et fenestration du plancher au plafond. La location à court terme est permise et représente un atout avantageux. Stationnement au garage. Condo 409

Pour établir un pied-à terre et/ou pour location à court terme (avec permis de la ville), ce condo est situé au 2e étage d'un immeuble ayant subi une rénovation complète. Il est entièrement meublé, équipé et climatisé ; il offre des murs de pierre et on y partage une terrasse sur le toit. Poss. de louer un stationnement.

12 B | Février 2015 - lePubli.com

Condo divise entièrement rénové avec souci du confort, qualité, cachet et modernisme. Ce loft possède armoires en bois de rose, comptoir de quartz, plafond de 9’,4’’, murs de brique, grandes fenêtres à volets. Il est aussi meublé et équipé : foyer au gaz, climatisation, terrasse partagée. Une résidence «cocooning» au coeur de l'histoire.

Nouvo Saint-Roch

Nouvo Saint-Roch, grand 4 ½, confort et harmonie, salon et salle à manger à aire ouverte adjacents à un balcon, 2 chambres, salle de lavage, garage, rangement. Vous serez au coeur de l'animation et de tous les services. Une visite vous convaincra.

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La Malbaie

Cette résidence aux vastes pièces abondamment fenestrées saura séduire par son architecture bien pensée et confortable. Un escalier majestueux conduit aux 3 chambres et à la magnifique salle de bains. La vue sur le fleuve s'ajoute au charme de cette propriété dont le terrain est de plus de 28 900 p.c. avec un garage de 20’ X 24’.

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de la Mablaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain du Golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, l'intérieur est des plus conviviaux. Fenestration abondante pour le mieux être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera.

Admirer le fleuve, se promener sur une plage de galets privée, se remplir les poumons d'air frais, vivre pleinement son rêve dans le calme d'un 86, 000 p.c. de terrain avec une résidence de prestige qui respire le bien-être. On y trouve 6 c.c., 2 salons, 3 s.b.et une salle d'eau. De plus, 8 foyers opérationnels procurent une ambiance unique à cette demeure au cachet d'antan. Tennis, garage, grande galerie, terrasse et vue exceptionnelle ajoutent au confort de cette propriété unique.

Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Baie-Saint-Paul

Au coeur du village de Baie-Saint-Paul, magnifique résidence de pierre. Construction neuve de qualité supérieure, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grandes pièces à aire ouverte, magnifique cuisine, 4 chambres, atelier, garage double. Secteur privilégié et unique en bordure de la rivière. Pour un cadre de vie exceptionnel et verdoyant.

Résidence ancestrale, rénovée en 2007, qui a conservé son cachet des belles d'autrefois. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte pour un milieu des plus conviviaux. Située au coeur du Village des Lilas, elle offre une vue panoramique sur le fleuve. Terrain paysager, arbres mature et haies de fleurs. Revenus corporatifs et locatifs possibles.

Magnifique maison en bois rond de style chalet de chasse new-yorkais de plus de 2 322 850 p.c. parsemés de sentiers pédestres. Comprend également chalet pour invités, piscine creusée avec pavillon de piscine et 5 garages, dont 3 chauffés ainsi qu'un appartement de 2 chambres à l'étage. Un cadre idyllique et une vue à couper le souffle sur le fleuve.

La Malbaie

Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Magnifique propriété à l'architecture irrégulière. Cachet unique. Sa grande galerie de 46 pieds offre une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes. Ses nombreuses boiseries ajoutent une ambiance chaleureuse à son décor soigné. Plafond cathédrale, foyer à combustion lente intégré à la bibliothèque. Possibilité d'intergénérationnelle. À visiter.

Magnifique villa en montagne, les pièces de séjour et la verrière offrent une vue majestueuse sur le fleuve et BaieSt-Paul. 3000 p.c. habitables, foyer, sauna, toit cathédrale, mezzanine, terrasses, balcon. Construction avec matériaux de qualité supérieure. Atelier indépendant, idéal pour un artiste. Son terrain de 135 000 p.c. Assure la quiétude des lieux.

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Commercial Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Vieux-Port

Charmante bâtisse commerciale située au cœur de la communauté urbaine de Charlevoix. Ce bâtiment de 1548 pc. aménagé sur deux niveaux vous offre 4 bureaux au rdc, 1 bureau au sous-sol ainsi qu'une salle de conférence. La fonctionnalité des lieux vous permettra d'établir et d'élargir vos besoins d'affaires!

Cette auberge de charme située à quelques minutes à pied du casino de Charlevoix possède 20 chambres et un restaurant de 70 places. Sis sur un terrain de 82 882 p.c, l'immeuble pourrait être agrandi afin d'augmenter le nombre de chambres car il bénéficie d'un droit acquis.

Coup de coeur assuré! Très bel espace à bureaux, situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul. Ses murs et ses voûtes faites de briques lui donne un cachet exceptionnel. Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée. 1 stationnement int. privé. Une offre à saisir. lePubli.com - Février 2015 | 13 B

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lePubli.com - Février 2015 | 11 B

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PORTNEUF

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IDÉAL POUR BIGÉNÉRATION! 31/2 pièces à l'étage, beaucoup de rénovations ont été faites. Garage, cabanon. INFORMEZ-VOUS!

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Beau condo, dernier étage, 2 chambres, (1) stat. extérieur, secteur recherché. À 5 minutes à pied école primaire et de tous les services.

UNITÉ DE COIN! Dernier étage, 3 c.c., bien éclairé, piscine creusée/chauffée. Près des services. FACILE D'ACCÈS POUR L'UNIVERSITÉ!

Beau condo, 2 chambres, flottant et céramique, grand rangement, (2) stat. extérieurs, prise de possession rapide. SECTEUR DE CHOIX!

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249 500 $ UNITÉ DE COIN! 10e étage, 2 chambres, cuisine rénovée, beaux planchers flottants, services inclus : gym et piscine creusée intérieure. À VOIR!

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BEAU CONDO! Dernier étage, 2 chambres, hauts plafonds, bois, céramique, balcon. Possibilité de foyer. IL FAUT VOIR!

443 000 $ Chaleureux condo divise sur 2 étages ! Très fenestré. 3 c.c., murs de pierre, magnifique planchers de bois. Situé à l'intérieur des murs du Vieux-Québec.

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Belle maison bien entretenue, 3 chambres, terrain de 19 341 p.c. sans voisin arrière, armoires de chêne, recouvrement du toit 2010. À visiter! À 2 minutes VTT et motoneiges.

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Beau bungalow sur terrain de 33 877 p.c., armoires chêne, fenêtres 2009, recouvrement du toit 2010, abri d’auto, garage. À 2 minutes VTT et motoneiges.

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Édifice 52’ X 52’ 2 étages, 4 côtés briques, disponiblepour vos projet, au coeur du village, bien situé. Disponible rapidement!

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lePubli.com - Février 2015 | 9 B

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FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

Superbe résidence située au bord du lac Grand Héron, accès à la plage du lac St-Joseph, endroit de grande intimité. Plafond cathédrale salon avec foyer de pierre, aire ouverte, plancher radian au rdc, 2 c.c., mezzanine, grande salle fam., garage double, pisc. creusée, spa, 2 cabanons, grande terrasse. À voir absolument. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

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Jennifer d. egAn

Courtier immobilier agréé

418 683-4403 286, rang des mines. Style "Néo-Queen Ann" 1924, ayant conservé son cachet d'antan allié aux commodités d’aujourd'hui. 3 chambres, bureau (rdc), 2 salles de bains. Grenier aménagé (salle familiale). Immense terrain pour les amants de la nature, arbres centenaires et vue fantastique. Remarquable tant par son site, architecture et cachet! Voir autres propriétés en page 3 b.

lO r e T T e V i l l e, 4 2 5 0 0 0 $

b e A u p O r T, 5 9 9 0 0 0 $

Maison à vendre à Loretteville de 35' X 50'. Complètement rénovée au goût du jour. Grandes pièces avec hauts plafonds de 9', possède un puissant cachet. Pièces de vie spacieuses, 5 c.c., 1 bureau, planchers bois, porcelaine & cér. Grande terrasse avec spa. Située près de tous les services. Prise de possession flexible. Venez l'apprécier!

Maison à vendre à Beauport avec garage chauffé 13' X 22'. Const. 2011 haut de gamme, matériaux de qualité : comptoir de quartz, armoires de merisier. 4 c.c. dont 3 à l'étage, foyer 3 faces avec mur de pierres naturelles, vastes pièces. Terrain clôturé + piscine au sel. Quartier en demande. Prise de possession flexible. Le luxe de l'espace! Voir autres propriétés en pages 6 A, 7 A, 8 A et 9 A

sT‐nicOlAs, 390 rue de lA cOrniche

439 500 $ À 2 min. des ponts : propriété époustouflante, entièrement rénovée, digne d'une revue! Plafond cathédrale, foyer, verrière, air climatisé central, 4 c.c., 3 s.b., grande salle familiale au sous-sol, salle de jeux, atelier, spa. Possibilité commerce ou bigénération, quartier paisible. Voir détails en page 21A.

frAncine leVesque Courtier immobilier

418 952-2204

publi-immObilier : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

Via Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

sTéphAne gAdOury 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lepubli.com info@lepubli.com

prOchAine dATe de TOmbée : Mercredi le 11 février 2015