PUBLI-IMMOBILIER - Mars 2016 by Novar Design

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LAC-AUX-SABLES

ST-ÉMILE 3 PORTES DE GARAGE

Via Capitale Cité* Agence immobilière

DONALD DENIS

389 800 $

Courtier immobilier

418 653-1236

Lac-aux-Sables LE RÊVE! Magnifique CHALET/MAISON, construction de BOIS ROND, bordé au LAC STE-ANNE (bateau moteur de 9.9 forces permis), chambre au rez-de-chaussée en plus d’une grande mezzanine. Sous-sol prêt à être aménagé à votre goût. Grand terrain de 43 000 p.c. Voir autres propriétés en pages 30A à 35A.

Cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés brique, gar. attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b./1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o. Voir autres propriétés en pages 16A-17A.

PATRICK ALARIE

Courtier immobilier

418 573-3994

Via Capitale Cité* Agence immobilière

NOUVEAU! BEAUPORT Splendide! Vue sur la ville, rue sans issue, à 2 pas de tout et de l'autoroute. Elle offre : abri d'auto fermé avec terrasse sur le toit, armoires de polyester, îlot, grandes aires ouvertes, 4 chambres, fenêtres triple verre, boudoir, puits de lumière et +. Orienté plein sud.

389 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! LORETTEVILLE

Grand cottage 26’ X 28’ avec garage, piscine creusée, bel aménagement paysager, 4 chambres dont 3 à l'étage, belles grandes aires ouvertes au rdc, cuisine avec îlot et armoires jusqu'au plafond, beaucoup de rangement. Quartier en demande à 2 pas d'autoroute, services et plein air.

7½ sur 2 étages, 3 chambres, 2 s.b. complètes, salle familiale, atelier et + encore. Aires ouvertes, escalier sans contre marche. Très bien situé à 2 pas à pied d'épicerie, transport en commun, université, autoroute, etc. Un 2e stationnement est possible à faible coût. Meilleur qualité/prix du secteur.

329 900 $

815, boul. Lebourgneuf, suite 301, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 9 mars 2016

194 800 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

Construction 2014-2015, cottage 26’ X 26’ avec entrée indépendante au sous-sol, 3 chambres à l'étage, îlot, douche céramique, aires ouvertes, terrain clôturé, beau patio intime, cabanon, beaucoup de rangement. Situé à l'entrée de Val-Bélair. Occasion à saisir à ce prix. Faites vite!

Le mieux situé de cette rue rond-point. Condo de 2 c.c. + 2 stat., vue panoramique sur la nature & montagne. Grande intimité dû aux arbres matures & absence voisin arrière et + encore tout en étant inondé de lumière et à 2 pas de tout. Îlot, arm. au plafond, air clim. & + encore. Le rend unique pour son prix.

529 900 $

PUBLI-IMMOBILIER :

199 800 $

324 700 $

CAP-ROUGE

CHARLESBOURG

Contemporaine lumineuse, climatisée, rénovée au goût du jour, dans un îlot avec parc, terrain 12 625 p.c. sans voisin arr., foyer salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol 100% aménagé, 2 s.b., 2 s.e. dont 1 ext., pisc. cr. chauffée, terrasse avec auvent 15' X 15', gar. 17' X 28',6''. Tranquillité et intimité assurées, à 2 pas du Club de golf Cap-Rouge. Rapport d'éval. prof. à 575 000 $

Garage excavé de 36’ de profondeur. Grand plain-pied avec extension arrière offrant bcp d'extras : cuisine designer avec arm. bois, planchers chauffants, entrée ind. au s.-sol, 3 c.c. au rdc, grandes pièces aires ouvertes, beau terr. intime dans quartier prisé, rue peu passante à 2 pas de tout. Toiture récente. Un seul proprio.

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249 900 $

NOUVEAU! ST-ÉMILE

Occasion à saisir! Plain-pied 4 côtés briques 28’ X 35’ sur terrain ensoleillé de + de 6850 p.c. Il offre 3 chambres, 2 salle de bains. Grandes aires ouvertes avec de belles divisons. Contactez-nous!

359 600 $

339 600 $

CHARLESBOURG Superbe canadienne avec revenu neuf datant de 2012 ayant également bénéficié de plusieurs rénos au rdc et à l'étage (recouvrement de planchers, s.b., salle d'eau, comptoir, etc). Bénéficie aussi de plafonds de 9', de belles aires ouvertes, de grandes pièces, 3 c.c. à l'étage, cour au sud. Revenu de 9360 $/an.

289 500 $

ST-BERNARD Splendide aubaine! Sous le coût de construction, immense cottage 2013 de 28’ X 36’ avec extras mur à mur dont : entrée ind. au s.-sol, armoires de bois, îlot quartz, patio de cèdre, plancher chauffant au sous-sol, rdc et s.b. à l'étage, 3 walk-in, 3 cabinets de toilettes, douche céramique, 2 éviers dans la s.b. et +++.

249 900 $

CHÂTEAU-RICHER

Splendide! Immense bungalow 30’ X 40’, verrière 4 saisons sans voisin arrière, 10 min. du centre-ville & 8 min. du Mont Ste-Anne. Décor paisible avec beau terrain, maison avec grandes pièces, 4 c.c. poss. de 5, 2 salles de bains, cuisine aire ouverte, foyer double, sous-sol fini avec entrée ind. Beaucoup de possibilités, occasion à saisir!

269 700 $

STE-FOY

Quartier prisé St-Benoit, à 2 pas de l'École Filteau, 3 chambres dont 2 au rdc, plafond cathédrale, abri d'auto, bois franc, cour à l'ouest, terrain intime, soussol complet, rue peu passante. Prise de possession rapide. Succession!

194 900 $

DES CHÂTELS

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

RARETÉ! IMMENSE plain-pied 58’ X 26’ sur terrain de + de 8700 p.c. ayant bénéficié de plusieurs rénos majeures (cuisine, planchers, s.b., thermos, fenêtres et beaucoup plus encore). Cette propriété offre également 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au sous-sol, atelier, piscine creusée, etc. Le tout dans quartier prisé de Montchâtel.

SPLENDIDE! L'un des plus grands modèles (20’ X 34’), offrant des plafonds de 11 pieds au rdc et 9 pieds au sous-sol, toutes d'immenses pièces, superbe terrain aménagé avec haie de cèdres, rangement sous patio, grand stationnement. Meilleur rapport qualité/prix. Contactez-moi!

299 900 $

CHARLESBOURG Immense 30’ X 43’ avec garage, 3 c.c., 2 s.b., pièces offrant de belles possibilités. Grand terr. + de 32 000 p.c. sans voisin arrière. Superbe entrée en U pouvant accueillir VR ou plusieurs voitures. À 2 pas du golf, autoroute et commodités. Grande facilité d'augmenter la valeur de l'immeuble en y apportant quelques petites modifications.

399 500 $

DES CHÂTELS

Clés en main. Splendide propriété bénéficiant de plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walk-in dont 1 garde-manger. Évier double dans s.b., grand garage, piscine creusée, cour au sud, rangements et + encore. Voir addenda, quartier prisé!

319 900 $

BEAUPORT

Rareté! Splendide et immense plain-pied 28’ X 62’ avec garage, offrant 4 chambres, pièce bureau, 2 salles de bains, 2 escaliers au centre, plus de 14 pièces, comptoir de granit, armoires thermoplastique, toit ciseau, toutes de grandes pièces lumineuses, plusieurs possibilités (pour travailleur autonome, etc). Opportunité à saisir!

199 900 $

SAINT-ÉMILE

Rareté! Unité de coin, sans voisin arrière. Maison de ville joliment aménagée, sise sur un terrain clôturé de + 4000 p.c. avec grand patio & remise. 2 c.c. à l'étage/poss. 3e au sous-sol, pl. bois franc, grande salle fam. Plusieurs fenêtres ainsi que la porte avant neuves. Excellent rapport qualité/prix, contactez-nous!

369 800 $

NOUVEAU! BEAUPORT

CHARLESBOURG

Splendide! VUE ENTIÈRE sur le fleuve et la ville, design architectural haut de gamme, plafond de + de 14 pieds, escalier sans contre-marche, fenestration abondante, cour au sud, 3 c.c., 2 s.b., salle familiale, boudoir, rangement, etc. Quartier prisé, sous le coût de construction. Le plus grand des modèles. Occasion RARE!

Splendide bigénération 39’ X 40’ offrant cuisine Rochon de + 61 000 $, plafond caissons, foyer, douche cér. 11’ X 6’, bain luminothérapie, logis haut de gamme 3 1/2 occupant que 50% du s.-sol laissant espace pour aménager bur. pour travailleur autonome ou espace familial. Bcp d'extras et excellent rapport qualité/prix.

549 800 $

LAC-DELAGE

Bord de l'eau! Splendide demeure haut de gamme architecturale sur terrain de + de 36 000 p.c. intime offrant grand garage double, 4 côtés brique, fenêtres allemandes 2 grandes galeries avec vue, 5 c.c., bcp de rangement, walkin, 2 foyers, aires ouvertes et plus encore. Beaucoup d'améliorations faites: cuisine, planchers, toiture, etc.

149 900 $

279 500 $

SAINT-SAUVEUR

Dans une rue sans issue peu passante, belle propriété bénéficiant d'améliorations majeures tel que : toiture, cuisine, fenêtres, pl., portes, plomberie, s.b., armoires de bois, etc. 4 c.c. dont 2 à l'étage et 1 au rdc, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol. Grand stat. et plus encore. Une visite s'impose.

Rareté! 2 propriétés distinctes sur le même lot. Occasion unique à saisir de par ses multiples possibilités tel que habiter l'une et louer l'autre, louer les 2, bigénération, etc. Occupation rapide possible, beaucoup de rénos faites, il ne reste qu'à en compléter quelques-unes. Contactez-nous!

BEAUPORT

Dans un secteur en demande, à 2 pas de tout. Grand jumelé 20’ X 35’ de 3 c.c. offrant une belle aire ouverte, luminosité abondante, toiture récente, grand terrain clôturé, rue peu passante, grand stationnement. Rez-dechaussée très bien divisé. Une belle occasion à ce prix, rareté! Voir rôle évaluation 2016 en document joint.

Immense ancestrale 31’ X 36’, cottage sur terrain de + de 6660 p..c avec entrée ind. à l'étage offrant plusieurs opportunités tel que bureau à la maison ou autre revenu. Grand terrain, 8 stat.s, 3 c.c. poss. 4 et 1s.b. + 1 s.e., 2 foyers dont 1 dans chambre princ. Immenses pièces, cachet d'exception. Coup de coeur assuré!

Meilleur rapport qualité/prix, grand condo de 2 chambres, très bien insonorisé avec dalle de béton structurale, grand balcon 8’ X 15’, vue sur le fleuve, rangement, ascenseur, piscine, gym, sauna, tennis et + encore! Excellente gestion, belles grandes aires ouvertes. Petits animaux tolérés. Incroyable à ce prix!

CHARLESBOURG

Rareté! Design d'architecture digne de mention, splendide cottage offrant plusieurs possibilités. Déco haut de gamme, escalier sans contre-marche, belles gr. pièces à aires ouvertes, 3 chambres, plafond cathédrale,1 s.e. et 1 s.b. rénovées avec goût, cour orientée sud. Quartier en demande.

DES CHÂTELS

Immense demeure 29’ X 43’ + verrière 4 saisons 16’ X 16’, terr. intime clôturé plein sud, 4 côtés brique, remise 16’ X 16’ chauffée, toiture 2015, garage 27’ X 12’ + annexe 10’ X 10’ pour c.c. ou s.b. supp., stat. pour + de 6 voitures ou VR, planchers chêne, 4 c.c., 2 s.b., chauffage radiant, vue sur la ville. Entretenue méticuleusement. Quartier prisé. Une visite s'impose!

BEAUPORT Splendide cottage 28’ X 28’ irr. avec GARAGE, ENTRETENU MÉTICULEUSEMENT, offrant armoires thermoplastique, îlot, TOUTES DE BELLES GRANDES PIÈCES, pl. bois, 4 c.c., solarium, 2 s.b. & 1 s.e., TOITURE 2014, cour à l'ouest intime, quartier en demande, près école, épicerie, etc. S.-sol aménagé 3½ pour famille ou autres. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX!

ST-SACREMENT

Cité Bellevue, SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE, stat. int., grand 4½ avec verrière supplémentaire 12’ X 8’, 2 s.b. complètes dont une adjacente à la c.c. principale, aire ouverte, thermopompe, excellente administration et plus encore. Accès centre sportif, à 2 pas de tout dont U. Laval. Meilleur rapport qualité/prix du secteur!

269 900 $

LORETTEVILLE

244 600 $

239 900 $

279 500 $

Splendide clés en main! 3 c.c. dont 2 au rdc, construction 2007, 28’ X 32’, entrée asphaltée, bel aménagement paysagé, piscine, haie de cèdre et +. Face au parc, brut de plomberie au sous-sol pour future salle de bains, quartier très en demande, à proximité de tout. Valeur sûre, une visite s'impose!

169 500 $

349 000 $

Immense plain-pied 25’ X 46’ + abri d'auto dans un secteur très convoité, à 2 pas de tout, dont autoroute, école, épicerie, etc. Sur terrain de + de 7600 p.c., 3 chambres et possibilité facile de 4. Superbe potentiel grâce aux immenses pièces et aux aires ouvertes. Un seul proprio.

SAINT-ÉMILE

429 900 $

349 600 $

DUBERGER / LES SAULES

Insonorisé comme il ne s'en fait plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administrée, beau grand 4½ au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 porte-patios dont une dans la c.c.p. Planchers flottant de qualité, splendide vue sur les couchers de soleil et la montagne. Possession flexible.

189 900 $

269 900 $

249 900 $

CHARLESBOURG

209 500 $

Immense 4½ plus de 1300 p.c. bénéficiant de la meilleure orientation, offrant toutes de belles grandes pièces aires ouvertes comme on en voit peu. Plusieurs extras, air climatisé, 2 stat., intérieur au goût du jour, îlot, grand rangement, salle de lavage à part, walk-in et + encore! Meilleur rapport qualité/prix, voyez par vousmême!

629 000 $

Belle propriété 26’ X 34’, à 2 pas de tous les services, elle vous offre 3 grandes chambres dont 2 au rdc. Toiture récente, fenêtres PVC, beaucoup de rangement, allée d'auto pavée pour 3 autos et plus. Possession flexible. Au prix d'un jumelé. Elle vous attend!

349 900 $

STONEHAM WOW! Construction 2010, immense plain-pied 51’ X 32’ bordé par petite rivière sur immense terrain intime de + de 42 000 p.c. offrant plusieurs possibilités dû à son entrée indépendante au s.-sol, 2e cuisine déjà installée, toutes de grandes pièces à aires ouvertes. Toit cathédrale, construction supérieure. Voir photos. Rareté!

144 250 $

CHARLESBOURG Beau 5½ dans secteur très en demande, près de tout (autoroute, transport en commun, épicerie, etc). Le tout dans immeuble très bien administré. Saisissez cette belle occasion, contactez-nous!

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Duberger

214 900 $

Magnifique copropriété divise. Éclairage remarquable, aire ouverte, cour intérieur unique. Soussol complètement aménagé, thermopompe bi-blocs. Visitezmoi.ca 21487504

ÉRIC LESSARD 418 834-5300

Beauport

235 000 $

Val-Bélair

235 500 $

Joli bungalow dans secteur résidentiel. 3 c.c., 2 salles de bains. Terrain intime, toiture refaite en 2009 et quelques fenêtres ont été remplacées. Bon choix ! Visitezmoi.ca 15071269

CHRISTIAN LEPAGE 418 622-7537

SERGE BOULAY 418 843-1151

239 000 $

LIBRE IMMÉDIATEMENT. Magnifique maison en rangée, cuisine comptoir granit, bcp de rangement. ACHETEURS SÉRIEUX VENEZ FAIRE VOTRE OFFRE. Visitezmoi.ca28753834

MARIO MORIN 418 614-3970

Charlesbourg

239 000 $

Jolie propriété style chalet suisse, pleine nature, rue privée. Rdc aménagé pour les petits, aires de vie et c.c.p. à l'étage. Fenestration spectaculaire, vue sur la montagne et grand terrain boisé, pour plus d'intimité. Visitezmoi.ca 9122813

SIMON CLOUTIER 418 843-1151

317 000 $

Spacieuse 1344 p.c., bois franc/3 c.c. du rdc et du salon, immense s. fam. s.-sol, chauﬀage air pulsé. Abri d'auto et allée en asphalte. Terrain intime, pavé uni menant au cabanon. Visitezmoi.ca 13131650

DIANE PAQUET LARIVÉE 418 622-7537

Charlesbourg

Stoneham

Val-Bélair

245 000 $

Maison de ville unité de bout, 4 c.c./3 à l'étage. S.b. de luxe avec pl. chauﬀant. Aire de vie ouverte salon et s.m. Cuisine rénovée avec goût. S.-sol totalement aménagé. Aucun voisin à l'arrière. Éval. 2016 : 237 000 $. Visitezmoi.ca 15330514

JACINTHE LABONTÉ 418 653.0488

254 000 $

Charlesbourg

Idéale pour la famille, cour intime paysager, piscine creusée et spa. Cuisine fonctionnelle, s.m. lumineuse et spacieuse. Foyer au salon, 4 c.c., 2 s.b., magnifique s.-sol entièrement aménagé. Visitezmoi.ca 17256526

259 500 $

St-Étienne-de-Lauzon

Charlesbourg

LYNN BEAUDET 418 622-7537

237 500 $

239 900 $

Neufchâtel

239 900 $

Maison lumineuse et bien entretenue oﬀrant 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol, un atelier et une superbe cour intime. Venez visiter! Visitezmoi.ca 12285485

DANIELLE GUAY 418 802-2089

MARILYN NADEAU 418 622-7537

Ste-Foy

249 000 $

Ste-Foy

252 000 $

Beau plain-pied 25’ X 40’, terrain 27 250 p.c., gar. détaché 16’ X 24’ isolé et élect. (240 volts). Presque entièrement rénové, environnement champêtre, lac Côté situé à 2 pas. 4 c.c./2 au rdc, 1 s.b.,1 s.e. et 1 bur. Visitezmoi.ca 10641302

St-Benoit, secteur recherché et tranquille. Grand plain-pied avec abri d'auto, terrain 5760 p.c., 4 c.c./2 s.-sol S.-sol aménagé avec 2 c.c., s.b., salle fam. Atelier et rangement. Visitezmoi.ca 13988194

MARIO MORIN 418 614-3970

RÉJEAN FORTIN 418 653-0488

Loretteville

Lac-St-Charles

MAGDA RYTT 418 653-0488

Beauport

Bungalow 25’ X 37’ avec façade brique, 2 c.c. rdc et poss. 2 autres au s.-sol, 2 s.b. Bien entretenue, aire ouverte, asp. central, cabanon, cour au sud, stat. interbloc, secteur paisible. Visitezmoi.ca 9328279

Beauport

Bien entretenu et bien situé, 4 c.c., salle fam., grand terrain, spa installé dans solarium, grand cabanon, toiture refaite, fenêtres changées, chambre froide, aucun tapis. Visitezmoi.ca 16751827

LUCIE ROY 418 653.0488

JONATHAN BOISSONNEAULT 581 996-1332

Ste-Foy

AUBAINE! 27 000 $ EN DESSOUS DE L'ÉVAL. Chaleureux bungalow, 3 c.c. rdc, bois franc, entretenu et amélioré avec amour au fil des ans. Rev. poss. s.-sol, (3 c.c. dont 2 louées 300 $/ms chaque). Situé dans un excellent quartier. Visitezmoi.ca 9534153

Secteur recherché maison en rangée 2011, aire ouverte, îlot central cuisine, 3 c.c., douche ind. cér., formule copropriété 64,60 $/ms pour ass. et déneigement. À qui la chance? Visitezmoi.ca 17833620

MARTIN LECLERC 418 653-0488

SIMON CLOUTIER 418 843-1151

274 000 $

234 000 $

BEAU POTENTIEL! Terrain + 11 000 p.c. sur le boul. Louis XIV, avec maison à rev. (duplex). Poss. subdiviser terr. en 2 ou utiliser l'ensemble du terr. Présent. 2 logis (1 libre et 1 loué). Visitezmoi.ca 26627003

Grand plain-pied, garage attaché. Mêmes proprios depuis 1983, plusieurs améliorations au fil des ans. Aire ouverte, configuration ergonomique et boudoir fenêtré sur 3 faces, terrain paysager avec plan d'eau. Visitezmoi.ca 10519561 MARJORIE SMITH DUMONTIER 418 843-1151

273 500 $

237 000 $

Val-Bélair

Lumineux plain-pied 28X40, abri d'auto, 4 c.c. dont 3 rdc, 2 s.b., entrée ind. s.-s., idéal bigénération ou bur., présentement garderie, toiture et fenêtres récentes, terr. 12 500 p.c. coin de rue, boisé et bien aménagé. Visitezmoi.ca 28136940

Chaleureuse propriété autrichienne à l'entrée du Lac-Beauport. 4 c.c., foyer pierre salon, comb. lente rdc. Remise au fond de l'abri d'auto. Située entre ville et nature, prox. du centre de ski Le Relais. Terr. + de 11 000 p.c. (chevreuils).Visitezmoi.ca 19152615

FRÉDÉRIC BOUCHARD 418 843-1151

215 000 $

GENEVIÈVE JACOB 418 622-7537

Spacieuse 1344 p.c., bois franc/3 c.c. du rdc et du salon, immense s. fam. s.-s., chauﬀage air pulsé. Abri d'auto et allée en asphalte. Terrain intime, pavés unis menant au cabanon. Visitezmoi.ca 26561096

Val-Bélair

Thetford Mines

259 900 $

LIBRE RAPIDEMENT! Vaste plain-pied situé dans un voisinage paisible, rue en fer à cheval. Vous oﬀre 5 c.c./2 au rdc, des espaces de vie dégagés et beaucoup de potentiel à développer. Faitesen votre projet! Visitezmoi.ca 28307528

278 500 $

Demeure de charme inspire au cocooning. D'esprit maison de campagne le bois est présent. Dotée de lucarnes, foyer. Entretenue avec doigté, pl. rénos.Terr. intime, boisé fleuri, sans voisin arr. Visitezmoi.ca 11990856

LANA GIROUX LAVEAU 418 653-0488

Fossambault-sur-le-Lac

270 000 $

SUPERBE MAISON 1 1/2 étage - À 550 m du lac Saint-Joseph, 7 min. à pied. 15 km base Valcartier. Cuisine rénovée aire ouverte, 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e. et s. lavage, grande fenest., plafond cathédrale, allée pavée, gar. terr. 14 900 p.c. Visitezmoi.ca 17769243

CHRISTIAN LEPAGE 418 622-7537

Ste-Foy

319 000 $

La nature en ville, Cours Victoriennes 2, unité de coin, soleil du matin. Lumière naturelle à profusion, 1166 p.c., 2 c.c., foyer, pl.bois, bien divisé, cuisine eﬀet bistro, balcon, gar... Ext. unique: jardins, piscine, boisé adjacent. Visitezmoi.ca 18714919

LANA GIROUX LAVEAU 418 653-0488

lePubli.com - Mars 2016 | 3A

04-05_4-5Amars16_Layout 1 2016-02-25 14:04 Page 1

EA UV

p o R t e s o u v e R t e s les samedis et dimanches de 13h à 16h. » p R e s t i g i e u x s e c t e u R R o c p o i n t e , s t -n i c o l a s À partir de 339 900 $ taxes incluses Stratégiquement situé à Saint-Nicolas, quartier raﬃné de style contemporain et urbain. Maisons unifamiliales et jumelées avec finition de pierre et fibrociment. Divisions aérées, plafonds de 9 pieds, comportant 3 chambres à l'étage. Douche en céramique, cuisine moderne avec îlot. 30 unités disponibles.

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Condos neufs de 4 1/2 pièces, construction qualité Novoclimat en pierre et canexel, divisions aérées et éclairées, cuisine avec îlot, luxueuse salle de bains, douche en céramique, balcon en béton 6’ X 12’, rangement int. 5’ X 8’ au sous-sol et 2 stat. ext.

Rue adages

- 1500, ABATIS : 189 800 $ TAXES INCLUSES - 1508, ABATIS : 192 063,75 $ TAXES INCLUSES - 1510, ABATIS : 189 900 $ TAXES INCLUSES - 1540, ABATIS : 183 015,60 $ TAXES INCLUSES

4 A | Mars 2016 - lePubli.com

Jumelés haut de gamme style contemporain 22’ X 30’,5’’. 3 chambres à l'étage, cuisine moderne. Terrain 5600 p.c. À PARTIR DE 269 950 $

04-05_4-5Amars16_Layout 1 2016-02-25 14:04 Page 2

289 900 $

s t-émile : Joli plain-pied 28’ X 32’, entrée

split-level, rez-de-chaussée à aire ouverte, plancher et escalier en chêne. Comportant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 2e salle de bains. Terrain de 5700 p.c. avec remise et patio. Coup de coeur! Centris # 15528691

518 000 $

les Méandres : Spacieuse propriété cottage

4 côtés pierres 36’ X 30’ aménagée avec soin sur 3 étages, grandes divisions, esc. central, comportant 5 c.c. à l'étage, salle de bains avec douche de cér. Bureau au rdc, cuisine avec arm. merisier, coin dinette, garde manger walk-in 6’ X 6’. Terrain boisé avec terrasse de pavé uni. Toiture & soussol 2014. Centris # 21837569

219 900 $

s t-émile: Jumelé cottage 20’ X 31’, rdc à aire

ouverte, comportant 2 grandes chambres à l'étage, salle de bain au goût du jour rénové en 2014, douche en céramique, salle familiale au sous-sol. Terrain intime bordé par haie de cèdres mature avec remise. Évaluation 2016 : 209 000 $ Centris # 10328953

359 900 $

st-émile: Grand plain-pied 38’ X 36’ clé en main

aménagé avec goût sur 2 étages. Grandes divisions, foyer au salon, planchers et escalier de bois, spacieuse cuisine avec îlot, 5 c.c. 2 s.b. Fenestration abondante. Terrain clôturé avec piscine et remise, sans voisin arrière. Coup de coeur assuré! Centris # 13275866

249 900 $

l ebourgneuf : Grand condo 26’ X 43’ de

1900 p.c. sur 2 étages, 4 côtés briques. Pl. bois franc et céramique. Spacieuse cuisine avec îlot central. Comportant 2 c.c. au rdc et poss. 3e chambre au sous-sol (divisions faites). Const. de qualité, terrasse avec spa, 2 stat., 1 rangement extérieur. Centris # 11591077

319 900 $

s t-émile: Grande propriété à paliers, entièrement rénovée. Salon et salle à dîner à aires ouvertes. Cuisine avec armoires de merisier. Comportant 4 chambres et 2 salles de bains. Salle familiale au soussol. Garage intégré. Terrain paysager avec piscine et remise. Entrée asphaltée. Centris # 27240804

389 900 $

st-Rédempteur:Magnifique cottage, gar. in-

tégré, de style contemporain, 3 c.c./l'étage. Spacieuse c.c. des maîtres attenante à la s.b. avec douche en cér. et bain podium. Rdc aire ouverte avec superbe cuisine en polyester & îlot. Grande fenestration + porte-patio 8’. Garage fini PVC 14’ X 20 Novoclimat. Centris # 11591077

173 000 $

st-émile: Impeccable! 4½ situé à l'étage du

centre, 1080 p.c., divise, 2 c.c., pièces très éclairées, décoré au goût du jour. Terrasse 10’ X 10’, 2 espaces de stat., cabanon. Transport en commun à proximité. Prise de possession flexible. Situé dans un secteur tranquille. Une visite s'impose! Centris # 23169866

439 900 $

sillery : Beau cottage de style contemporain

aménagé avec goût sur 3 étages. 3 c.c. à l'étage, cuisine moderne, arm. shaker en érable et comptoir de granit, salon et boudoir au rdc, grande salle fam. au sous-sol. Terr. intime avec piscine creusée. À deux pas de Maguire et de l'école. Éval. 2016 : 461 000$ Centris # 9209599

279 900 $

vieux-port: Condo de luxe 3½ situé sur la rue

Saint-Paul dans le Vieux-Port de Qc. Finition et rénos de qualité supérieure. Cuisine avec arm. merisier et comptoir de granit. S.b. avec douche en cér. Superficie 964 p.c. avec stat. ext., 2 rangements et espace de rangement commun pour bicyclette. Centris # 24217029

359 900 $

charlesbourg : Montagne-des-Roches, jumelé

haut de gamme 22’ X 35’ fini avec goût sur 3 étages. Salon avec foyer, spacieuse cuisine avec îlot et comptoir granit. Planchers et esc. bois. 4 c.c. et 2 s.b. Sous-sol aménagé, douche cér., porte patio 9', thermopompe. Terrain paysager par professionnel et bordé par haie. Centris # 19096176

359 900 $

st-émile : Superbe cottage de 2009, 26’ X 28’ NOVOCLIMAT, façade de pierre. Divisions aérées avec escalier à 2 paliers, pl. bois franc et céramique, 3 c.c. à l'étage, grande s.b. Sous-sol totalement aménagé. Thermopompe et système d'alarme.Terrain de 5873 p.c. avec patio de 14’ X 14’. Allée asphalte et pavé uni. Une visite s'impose! Centris # 26654940

285 000 $

charlesbourg : Grande propriété 27’ X 46’ avec abri auto. Rdc à aire ouverte comportant 3 chambres et salon avec foyer. Salle familiale au sous-sol. Revenu au sous-sol de 735 $/mois : 4½ entièrement rénové en 2013 (29 000 $). Entrée et stationnement indépendants. Centris # 13408078

218 900 $

val-bélair: Très beau condo sur 2 niveaux (rdc

& sous-sol), const. 2009, 2 stat., patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir! L'éval. municipale 2016-2017-2018 sera de 215 000 $. Centris # 22757065

269 900 $

s t-i sidore : Cottage 28’ X 26’ X 28’ de style

contemporain. Rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine, armoires modernes et îlot central. 3 c.c. à l'étage. Planchers et escalier de bois franc. Luxueuse s.b. avec douche en céramique. Construction de qualité signée Michel Daigle. 269 900 $ taxes incluses. Centris # 25040594

366 266 $

lévis : SECTEUR ROC-POINTE. Maison urbaine haut

de gamme (revêtement de pierre, brique et fibrociment). Cottage comportant 3 c.c. à l'étage et luxueuse s.b. (douche de céramique et bain autoportant). Rdc à aire ouverte et plafonds 9 pieds. Cuisine moderne avec îlot central. Finition zen avec mur décoratif au salon. Centris # 14572781

254 400 $

beauport: Grand bungalow pierre et brique comportant 2 grandes chambres, cuisine au rdc, salle de bains rénovée et salle de lavage. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 3e chambre. Terrain intime avec haie de cèdres orienté ouest de 6041 p.c. avec piscine. À proximité de tout!

287 000 $

s t-émile : Clé en main. Plain-pied 34’ X 28’ aménagé sur 2 étages, rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine + îlot. Comportant 3 c.c. dont 1 au sous-sol. Grande salle familiale et 2e s.b. Terrain clôturé avec remise et grand patio, piscine 18' et auvents. Idéal pour jeune famille. Centris # 24898802

189 900 $

st-émile: Maison de ville 14' X 36', unité de centre. Comportant 2 grandes chambres à l'étage, rez-de-chaussée à aire ouverte. Bien entretenue. Situé à proximité du parc. Idéal pour jeune famille. Centris # 14013394

325 000 $

st-émile:Belle propriété à étage, plafond cathédrale au salon avec foyer au gaz. 4 c.c./3 à l'étages, grande cuisine, 2 salles fam., 2 s.b. Garage attaché chauffé avec mezzanine. Belle cour orientée ouest avec piscine creusée chauffée. Secteur familial près des écoles, pistes cyclables et autoroutes. Centris # 17140418

lePubli.com - Mars 2016 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amars16_Layout 1 2016-02-24 13:00 Page 1

229 000 $ + taxes

449 500 $

291 500 $

SAINT-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-MARIE-DE-BEAUCE, NOUVEAUTÉ!

SAINT-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

Maison en rangée à vendre à Saint-Émile! À construire! SUPER PROJET! Localisation de choix. Venez créer votre espace de vie selon vos besoins. PARFAIT pour premier acheteur. Possibilité du programme "Accès Famille" avec 0 $ de mise de fonds. Possibilité de 4 chambres (2 à l'étage et 2 au sous-sol). Informez-vous!

Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Beauce! Idéal pour bigénération avec garage intégré & excavé. Espace agréable à aire ouverte, multiples rangements, 3 chambres/possibilité de plus. Vue sur la rivière Chaudière. Prise de possession RAPIDE. Terrain joliment paysager. Près des services. Soyez les premiers! Succession

Bungalow à vendre à St-Émile de 28' X 42' + abri d'auto & garage détaché & chauffé de 20' X 26'. Entretenu soigneusement, plusieurs rénos effectuées, 4 c.c., 1 bureau, beaucoup de rangement, foyer au gaz au salon, espaces à aire ouverte, salle familiale avec poêle à bois. Terrain intime dans un secteur paisible. Prise de possession à discuter

299 900 $

339 000 $

255 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Beauport! Le bois est présent partout! Salon à aire ouverte avec généreuse fenestration, 3 c.c. dont 1 convertie en bureau, belle cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement, grandes pièces de vie, spacieuse salle fam. avec foyer à comb. lente. Le patio 30' X 14' rénové en 2014. Prise de possession à discuter. À VOIR!

Maison à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval de 28' X 27' avec garage double attaché de 18' X 24'! Spacieuse & lumineuse résidence à aire ouverte, construite en 2012. 3 c.c. à l'étage, pl. bois & céramique. Grand terrain dégagé de ± 11 800 p.c., boisé à l'arrière. Prise de possession flexible. Vous serez séduits! À visiter dès maintenant!

Maison à vendre à Beauport de 25' X 37'! Offre 4 chambres & 2 salles de bains. Plusieurs rénovations effectuées (drain agricole, fenêtres, toiture, salle de bains). Généreuse fenestration, belles divisions, situé dans un quartier paisible, sans voisin arrière. Près des écoles. Prise de possession flexible. VAUT UNE VISITE! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Mars 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amars16_Layout 1 2016-02-24 13:00 Page 2

116 000 $

229 000 $ + taxes

272 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

SAINT-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

Terrain à vendre à Beauport de 39' X 75'!Possibilité de construire 24’ X 30’ (cottage accepté à la ville, croquis au dossier). Disponible maintenant pour autoconstructeur. Pas de taxes! Desservi par la Ville. Situé dans un secteur calme, sans voisin arrière. Près de tous les services. AUBAINE! Faites vite!

Maison en rangée à vendre à Saint-Émile! À construire! SUPERBE PROJET! Localisation de choix. Venez créer votre espace de vie selon vos besoins. Parfait pour premiers acheteurs. Possibilité du programme "Accès Famille" avec 0 $ de mise de fonds. Possibilité de 4 chambres (2 à l'étage & 2 au sous-sol). Informez-vous!

Maison à vendre à Beauport! Belle propriété à aire ouverte offrant 4 chambres, plafond cathédrale, foyer Don-Bar au salon, cuisine rénovée avec îlot & armoires de polyester. Bain tourbillon à la salle de bains, douche de céramique au s.-sol. Terrain intime avec grand cabanon. Près de tout! Prise de poss. à discuter. VAUT UNE VISITE!

249 500 $

245 000 $

299 000 $

SAINT-JEAN-BAPTISTE, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

SAINT-SAUVEUR, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre dans Saint-Jean-Baptiste! SECTEUR RECHERCHÉ! Maison centenaire à étage fraîchement rénovée. La toiture sera refaite avant l'acte notarié. Pour plus d'informations, contactez-moi!

Charmant bungalow à vendre à Beauport! Localisation de choix. Il vous offre une grande cour clôturée et une base solide pour devenir votre maison de rêve! Grandes pièces remplies de lumière. Bien entretenu au fil des années. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Duplex à vendre à Québec! Secteur Saint-Sauveur. 1 X 6½ au rezde-chaussée disponible pour propriétaire occupant et 1 X 5½ à l'étage. Très bien entretenu, plusieurs rénovations effectuées (cuisine, armoires, toiture, etc.), terrain de ± 5200 p.c., cour intime. Secteur calme, près de tous les services! Faites votre offre!

945 000 $

650 000 $ + taxes

330 000 $

SAINT-JEAN-BAPTISTE, NOUVEAUTÉ

BEAUPORT

Triplex à vendre à Québec dans le secteur Saint-Jean-Baptiste, entre les rues Cartier & Salaberry, au centre des activités. Comprend 1 X 7½ et 2 X 8½ avec revenu annuel de ± 58 800 $. 4 stationnements. RARE DANS LE SECTEUR! Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Immeuble à revenu à vendre à Beauport! Superficie de ± 13 000 p.c., locaux à bureaux, revenu annuel de ± 97 000 $, plusieurs stationnements, accès facile, zonage permissif. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé sur un terrain de ± 18 000 p.c. Près des services. Faites votre offre!

Maison à vendre à Beauport! De style canadienne avec GARAGE DOUBLE et PISCINE CREUSÉE, façade de brique, 2 c.c. au rdc, foyer au bois, s.-sol partiellement aménagé. Beau terrain paysager ± 8000 p.c. avec remise. Près de tous les services & des autoroutes. Située sur un coin de rue, idéal pour jeune famille. Soyez les premiers!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Mars 2016 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amars16_Layout 1 2016-02-24 13:00 Page 3

215 000 $

275 000 $

699 000 $

BEAUPORT

LAC-SAINT-CHARLES

CHARLESBOURG

Jumelé à vendre à Beauport de 20' X 28'! 4 c.c. dont 3 à l'étage, pièces lumineuses, beaucoup de rangement, plusieurs rénos effectuées : toiture, fenêtres, etc. Terrain de ± 5000 p.c. avec vue partielle sur le fleuve & remise chauffée. Près de tous les services & autoroutes. Prise de possession à discuter. Évaluation municipale 2016 : 205 000 $.

Maison à vendre à Lac St-Charles 52' X 26'! Pièces spacieuses & baignées de soleil, 5 c.c. dont 3 au rdc, foyer au bois au salon, pl. bois franc & céramique, sous-sol aménagé à 100%. Terrain aménagé & clôturé ± 8000 p.c. Secteur familial près de la rivière St-Charles. Prise de possession flexible. Évaluation municipale 2016 : 242 000 $.

Maison à vendre à Charlesbourg! UNE RÉSIDENCE UNIQUE! Très spacieuse, luxueuse & fonctionnelle! Vous offrant la possibilité d'une bigénération, foyer au bois, sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'un bureau pour professionnel. Construction solide avec immense terrain. Localisation de choix.

449 900 $

199 900 $

199 000 $

SAINT-SAUVEUR

BEAUPORT

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Immeuble à revenus à vendre au centre-ville de Québec! 4 condos divises comprenant 2 X 3½ et 2 X 4½. Avec cour arrière, revenue annuel de ± 40 000 $, secteur très en demande, situé près de tous les services. Idéal pour investisseur. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Maison à vendre à Beauport! Propriété bigénération de 47' X 25' avec 5 chambres et 2 salles de bains. Convient parfaitement pour une grande famille. Située près de tous les services. Prise de possession flexible. La visite vaut le détour!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Superbe propriété localisée sur l'Île Enchanteresse. Venez profiter du plein air, de la possibilité d'activité nautique sur la rivière & de la randonnée en montagne. Une résidence chaleureuse avec des plafonds cathédrales & une belle luminosité. Elle vous attend! À 10 minutes de la ville.

135 000 $

159 000 $

189 900 $

STONEHAM

CHARLESBOURG

Maison mobile à vendre à Stoneham! Charmante maison mobile avec cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres, beau grand terrain paysager et clôturé de ± 10 000 p.c. avec grand cabanon de 17' X 11' Près des services et à 15 minutes de Québec. Vaut le détour!

Maison à vendre à Charlesbourg sur un terrain de ± 27 000 p.c. sans aucun voisin arrière, bordé par le ruisseau Valet. Propriété de 4 chambres à l'étage. Possibilité d'un duplex selon le zonage. Idéal pour bricoleur ou entrepreneur. PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Faites vite!

Maison à vendre à Charlesbourg! PRIX RÉDUIT! Vendeur motivé! Style rustique avec foyer au bois, entièrement rénovée, avec un superbe cachet. Terrain de ± 17 000 p.c. avec patio 14' X 26' & remise 12' X12'. À 2 pas du Relais et à 20 minutes du centre-ville. Zonage commercial. Elle vous séduira! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

8 A | Mars 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amars16_Layout 1 2016-02-24 13:01 Page 4

419 900 $

79 900 $ + taxes

339 900 $

STONEHAM

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

VAL-BÉLAIR

Maison à vendre à Stoneham! Construction 2014! Cottage avec garage de 14' X 28' excavé. Matériaux de qualité supérieure. 3 chambres à l'étage, planchers bois & céramique, terrain de ± 6975 p.c. Situé dans le Domaine des Grands Ducs avec vue sur les montagnes. Secteur paisible près des services. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Terrain à vendre à Fossambault-sur-le-Lac! Nouveau quartier! Superficie de 16 000 p.c. pour autoconstruction. Possibilité de jumelé. Idéal pour les amants de la nature et du plein air, accès à une plage privée sur le lac Saint-Joseph. À 15 ou 20 minutes de la Base Militaire. La nature à proximité de la ville! Informez-vous!

Maison à vendre à Val-Bélair 26' X 26'! Const. 2011, cottage de style contemporain offrant 4 c.c. dont 3 à l'étage, divisions aérées, planchers bois d'ingénerie, flottant & céramique, sous-sol totalement aménagé, terrain de ± 5575 p.c. avec patio 12' X 14'. Secteur familial, près de tous les services. Prise de possession flexible. VAUT VISITE!

299 900 $

349 000 $

420 000 $

CHARLESBOURG

SAINT-SAUVEUR

SHANNON

Immeuble à revenus à vendre à Charlesbourg! Quadruplex comprenant 2 X 4½, 1 X 3½ & 1x1½. Bien entretenu au fil des années. Le 4½ du rez-de-chaussée est libre pour le propriétaire occupant. Revenu annuel de ± 30 000 $. Situé sur un très grand terrain de ± 9000 p.c. . Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Triplex à vendre à Québec quartier Saint-Sauveur! RARE DANS LE SECTEUR! Comprend 1 X 6½ LIBRE pour proprio occupant & 2 X 3½ tous loués n.c./n.é. Revenu annuel de ± 25 000 $. Très bien entretenu, plusieurs rénos effectuées : toiture, planchers, électricité... Cour arrière, 3 stat. Près de tous les services. Faites votre offre!

Maison à vendre à Shannon! LIBRE IMMÉDIATEMENT! Construction 2014, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, vastes pièces décorées aux tendances actuelles, planchers bois & céramique, grand garage 20' X 27'. Situé sur un beau terrain boisé. DE TOUTE BEAUTÉ! Une visite vous convaincra!

495 000 $

274 900 $

314 000 $

BEAUPORT

SAINT-ROCH

SAINTE-FOY

Maison à vendre à Beauport! Magnifique cottage comprenant 4 c.c. à l'étage et 3 salles de bains + salle d'eau. Pièces spacieuses & lumineuses, planchers bois & céramique, garage double, piscine creusée & chauffée. Située dans un quartier en demande & à proximité de tout. Prise de possession flexible. Il vous plaira à coup sûr!

Bloc à vendre sur 2 bâtisses à St-Roch! 6 X 2 1/2. En dessous de l'évaluation municipale. à proximité de tous les services et du Vieux-Québec. Excellent projet pour investisseur. Possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. À qui la chance?

Maison de ville à vendre à Sainte-Foy! Unité de bout. Ravissante demeure aménagée sur 3 étages, 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 salles d'eau, entrée ext. au s.-sol, foyer au bois, multiples rénovations effectuées au cours des dernières années. Situé dans un secteur convoité & près de tout! Évaluation 2016 : 309 000 $ Prise de possession flexible.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Mars 2016 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amars16_Layout 1 2016-02-24 13:01 Page 5

198 900 $ + taxes

399 000 $

481 900 $

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

LEBOURGNEUF

Maison à construire à Ste-Catherine-de-la-J.-C.! Construction de qualité supérieure, terrain ± 45 000 p.c., situé dans un très beau secteur. Vue & accès au Lac-Sergent. Tranquillité assurée. À 20 min. de Québec & 10 min. de la Base Valcartier. Prise de possession flexible. Travaux réalisés par construction APP INC. BELLE OCCASION À SAISIR! Faites vite

Cottage à vendre à Lebourgneuf. Construction 2010, de style contemporain. Façade de brique, foyer au propane. Terrain aménagé avec patio de 16’ X 16’ avec beaucoup de rangement sous le patio. Entrée asphaltée + interbloc. Orienté plein soleil. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Cottage à vendre à Lebourgneuf de 44' X 36', garage double. Vastes pièces, 3 chambres & 1 bureau à l'étage, plafond 9' à la chambre des maîtres, foyer 3 faces, sous-sol entièrement aménagé. Terrain paysager & clôturé avec piscine chauffée, orienté sud. Près de tout. Prise de poss. flexible. Éval. 2016 : 477 000 $. Cette maison vous séduira!

349 000 $

234 000 $

179 000 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Beauport. Belle grande demeure de 26’ X 63’ avec garage double. 2e entrée de voiture à l'arrière. Offre 3 c.c. Grandes pièces lumineuses avec grand terrain. Ayant subi plusieurs rénos au cours des ans. Idéal pour commerce ou bigénération. Prise de possession 60 jours. Située dans un beau quartier. Vaut une visite!

Jumelé à vendre à Beauport. La propriété est de très bonnes dimensions, super bien située, permettant un accès rapide aux axes routiers. Vous pourrez profiter de la cour ensoleillée jusqu'à tard le soir, d'une grande salle fam. avec foyer au sous-sol pour vos hivers. Plusieurs espaces de rangement pratiques et rénovations.

Maison à vendre à Charlesbourg, garage détaché de 15' X 22'. 2 c.c. Idéal pour bricoleur. Grand terrain de ± 14 000 p.c. poss. d'agrandir le terrain sur la rivière jaune. Zonage pour jumelé sur les 2 rues. Situé à 15 min. du centre-ville. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Prise de possession RAPIDE.

315 000 $

264 000 $

297 500 $

CAP-ROUGE

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

LORETTEVILLE

Maison à vendre à Cap-Rouge! 36' X 27', 4 chambres, plusieurs rénons effectués : toiture, cuisine, salle de bains, etc. Belles divisions offrant un maximum d'espace. Sous-sol totalement aménagé & entrée indépendante. Terrain intime bordé par des haies. Situé dans un secteur de choix. Libre immédiatement. À voir!

Bungalow à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval 26' X 40' avec garage double 24'x20'. 3 c.c., pièces de vie spacieuses, délicates moulures, sous-sol aménagé + poêle à comb. & entrée ind. Terrain ± 15 000 p.c. avec piscine & spa. Secteur paisible, aucun voisin arrière, accès à la rivière. Idéal pour amants de la nature! Prise de possession à discuter.

Duplex à vendre à Loretteville avec garage intégré! Tous loués n.c./n.é.1 X 6½ avec poss. de bigénération au sous-sol et 1 X 4½ sur 2 étages. Revenu de ± 23 800 $ par année. Idéal pour entrepreneur, plusieurs rénos à faire. Situé dans un secteur près de tous les services. Prise de possession à discuter. Visite sur pa acceptée seulement.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Février 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amars16_Layout 1 2016-02-24 13:01 Page 6

499 900 $

425 000 $

259 000 $

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL

BEAUPORT

Cottage à vendre à Charlesbourg! LUXE & VOLUPTÉ! Garage intégré & excavé. Vaste demeure de 5 c.c./poss. de plus. Magnifique cuisine avec comptoir de granite, foyer au salon, salle de bains attenante à la chambre principale. Superbe terrain intime & aménagé de ± 8700 p.c. avec spa. Secteur paisible près des services. Prise de possession flexible.

Duplex à vendre Neufchâtel! Avec garage détaché, terrain intime de ± 14000 p.c. joliment paysager, grande terrasse avec spa. Comprend 1 X 10½ avec commerce de traiteur (propriétaire occupant) & 1 X 3½ loué 670 $/mois. Pièces de vie spacieuses & lumineuse, foyer à la salle à manger, entretenu méticuleusement. À VISITER ABSOLUMENT!

Duplex à vendre à Beauport! Bel immeuble de 37' X 30', 4 côtés brique, avec garage détaché et isolé. Comprend 1 X 6½ et 1 X 4½ tous loués n.c./n.é. Revenu annuel de ± 20 000 $. Bien entretenu, toiture refaite en 2014. Terrain de ± 7561 p.c. clôturé. Situé près des services, parc et écoles. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

429 900 $

299 000 $

223 900 $ + taxes

VIEUX-LIMOILOU

LORETTEVILLE

DONNACONA

Quadruplex à vendre à Limoilou! Comprend 4 X 4½ avec salon double. Tous loués non chauffés/non éclairés avec stationnement. Revenu annuel de ± 33 000 $. Immeuble bien entretenu. Situé dans un secteur en demande, près de tous les services & du nouvel amphithéâtre. Prise de possession à discuter. Faites une offre!

Maison à vendre à Loretteville! SUPER RAPPORT QUALITÉ PRIX! N'ATTENDEZ PAS! Vendeur motivé. Très spacieuse & lumineuse, 5 c.c., grands espaces rénovés selon les règles de l'art, cour paysagée & intime. Située sur rue cul-de-sac. Près de la Base Valcartier. Venez vous imprégner de son cachet! LIBRE IMMÉDIATEMENT.

Maison à vendre à Donnacona! À construire! Bungalow 39' X 27' sis sur un terrain de ± 6125 p.c.. Résidence de style contemporain. 2 c.c. au rdc, planchers flottant & cér., grande fenestration. Situé dans un quartier paisible. Prise de possession à discuter. Travaux réalisés par Construction APP inc. RÉALISEZ ENFIN VOTRE RÊVE!

449 000 $

319 000 $

499 900 $

DES CHÂTELS

LORETTEVILLE

BEAUPORT

Bigénération à vendre à Des Châtels de 40' X 30'! Const. 2011! Peut être converti en duplex : 4½ au sous-sol. ARCHITECTURE UNIQUE! Toit cathédrale, généreuse fenestration, grand terr. ± 11 000 p.c. paysager avec 2 patios. Secteur très convoité. Prise de possession flexible. Éval. mun. 2016 : 486 000 $. Garantie APCHQ jusqu'en 2016.

Duplex à vendre à Loretteville! Comprend 2 X 4½ loués non chauffés/non éclairés. Rénovations majeures effectuées : fondation, porte-fenêtre, électricité, etc. Revenu annuel de ± 20 520 $. Le terrain sera subdivisé. Situé dans un secteur de choix, près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Terrain à vendre à Beauport de ± 26 500 p.c. avec garage. Zonage permissif, secteur de choix. Peut être vendu avec le MLS 21482363 (± 19 000 p.c.). Idéal pour promoteur immobilier. Opportunité d'affaires à saisir! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Mars 2016 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amars16_Layout 1 2016-02-24 13:01 Page 7

245 000 $

219 900 $

182 000 $

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

LIMOILOU

LÉVIS

Maison à vendre à Ste-Catherine! CLÉ EN MAIN! 3 c.c., 2 salles de bains complètes, entretenu soigneusement, entrée ind. au sous-sol, plancher radiant à la salle de bains, rénos récentes effectuées : toit/fenêtres/revêtement ext./etc. Terrain ± 6000 p² avec piscine & patio. Secteur familial. Prise de possession à discuter. À VISITER

Triplex à vendre à Limoilou dans un secteur très en demande! Près du nouvel amphithéâtre. Comprend 3 X 3½ avec un potentiel de revenu annuel de ± 21 000 $. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées. Un stationnement. Prise de possession à discuter. Faites une offre!

Condo à vendre à Lévis! Le Parvis de Bienville! Un 3½ de style loft & de style contemporain. Une chambre avec salle de bains attenante située à la mezzanine. Plafond de 9', armoires de cuisine thermoplastique, planchers flottant & céramique. Situé dans un secteur paisible. Ancienne église transformée en condo. Prise de possession à disctuer. À VOIR

479 000 $

310 000 $

259 900 $

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

VIEUX-PORT

BEAUPORT

Maison à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré! Vue imprenable sur le fleuve! 4 chambres dont 3 au rdc, foyer de pierre au salon, pièces spacieuses, généreuse fenestration, entrée indépendante au sous-sol & poêle à combustion lente. Grand terrain de ± 123 000 p.c. Havre de paix, idéal pour amants de la nature. Prise de possession flexible. À VISITER!

Condo à vendre au Vieux-Port! "Les Lofts de la Marina"! Magnifique condo d'une chambre, planchers d'Ingénerie, insonorisation supérieure, rangement 9' X 6', walk-in 5' X 5'. Terrasse commune sur le toit avec vue sur la Haute-Ville et le fleuve. Secteur très convoité, près de tout. Poss. de stationnements à proximité et/ou vignette. À visiter absolument!

Maison à vendre à Beauport 42' X 25'! 4 côtés brique, multiples rénos effectuées! 5 c.c., grandes pièces de vie, foyer au salon, généreuse fenestration. Terrain ± 6000 p.c., orienté ouest. Situé près des grands axes routiers & des services. Prise de poss. flexible. Éval. mun. 2016 : 221 000 $. Dès l'entrée, vous serez charmés!

299 800 $

389 000 $

249 900 $

BEAUPORT

SAINT-ROCH

VANIER

Maison à vendre à Beauport! Superbe cottage entretenu méticuleusement, dans un secteur de choix. Grands espaces avec fenestration abondante, terr. intime avec grand patio et pisc. chauffée au sel. Proximité des écoles et face à un parc aménagé pour les jeunes. Vous cherchez la résidence PARFAITE pour votre famille? LA VOICI!

Immeuble à revenus à vendre à Québec (paroisse Saint-Roch)! 6 logements loués non chauffés/non éclairés. Comprend 3 X 4½, 2 X 3½ & 1 X 2½. Revenu potentiel annuel de ± 39 000 $. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Duplex à vendre à Vanier! 5½ au rez-de-chaussée avec sous-sol et entrée indépendante et 3½ à l'étage. Possibilité d'un revenu annuel de ± 18 000 $. Terrain de 2500 p.c. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites une offre! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Mars 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amars16_Layout 1 2016-02-24 13:01 Page 8

385 000 $

274 500 $

258 000$

BEAUPORT

SAINTE-HÉNÉDINE

BEAUPORT

Triplex à vendre à Beauport! Comprend 2 X 4½ & 1 X 3½ tous loués non chauffés/non éclairés. Revenu annuel potentiel de ± 28 800 $. Très bien entretenu, 4 stationnements, idéal pour proprio occupant. Situé dans un secteur près de tous les services. Prise de possession à discuter. Évaluation municipale 2016 : 385 000 $. Faites votre offre!

Maison à vendre à Ste-Hénédine de 28' X 54'! Construction 2010, matériaux haut de gamme. Magnifique résidence vous offrant des pièces spacieuses, 2 c.c., planchers bois & porcelaine, foyer au gaz au salon, sous-sol totalement aménagé en 2015 avec entrée ind. & poêle à bois. Terrain de ± 11 000 p.c. Prise de possession à discuter. À VISITER!

Maison de ville à vendre à Beauport! Entièrement aménagée & entretenue méticuleusement! Garantie jusqu'en 2018. 3 c.c. dont 2 à l'étage, belles divisions, planchers bois/flottant/céramique, beaucoup de rangement, vue panoramique sur le fleuve. Secteur paisible près de toutes les commodités. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

268 000 $

339 900 $

275 000 $

L’ANGE-GARDIEN

SAINTE-FOY

SAINT-SAUVEUR

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2011, magnifique demeure située dans un secteur paisible. Pièces de vie spacieuses, 3 c.c., mezzanine, walk-in, 2 s.b., 1 salle d'eau. Grand terrain de ± 3916 m.c. avec piscine et terrasse 16' X 24', vue panoramique. Idéal pour amants de la nature. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Maison à vendre à Ste-Foy! Entièrement RÉNOVÉE! Décorée aux tendances actuelles! 4 c.c. dont 3 au rdc, pièces de vie spacieuses & lumineuses, bcp de rangement. Rénos majeures effectuées : cuisine, toit, s.bains, sous-sol, etc. Terrain clôturé & paysager ± 7600 p.c. Secteur convoité & paisible, près de tout. Prise de possession immédiate.

Duplex à vendre dans Saint-Sauveur! RARE DANS LE SECTEUR! Comprend 1 X 3½ et 1 X 4½ fraîchement rénovés. Pl. flottants, petite cour arrière, revenu annuel de ± 14 400 $. À proximité des services essentiels. Idéal proprio occupant. Prise de possession flexible. Évaluation municipale 2016 : 218 000 $. À découvrir absolument!

120 000 $

215 000 $

799 900 $

LIMOILOU

BEAUPORT

LIMOILOU

Terrain à vendre à Limoilou de ± 3788 p.c. À proximité de tous les services essentiels. Zonage permissif pour un duplex. Belle occasion d'affaires. Informez-vous auprès de la municipalité pour votre projet.

Jumelé à vendre à Beauport de 20' 28'! 4 c.c. dont 3 à l'étage, pièces lumineuses, beaucoup de rangement, plusieurs rénos effectuées : toiture, fenêtres, etc. Terrain de ± 5000 p.c. avec vue partielle sur le fleuve & remise chauffée. Près de tous les services & autoroutes. Poss. à discuter. Éval. mun. 2016 : 205 000 $.

Immeuble à revenus à vendre à Limoilou! Comprend 8 logements dont 5 X 4½ et 3 X 5½, tous loués non chauffés/non éclairés. Bien entretenu, 9 stationnements, localisation de choix, près de tous les services. Revenu annuel de ± 62 000 $. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Mars 2016 | 13 A

14-15_14-15Amars16_Layout 1 2016-02-24 13:05 Page 1

SAINT-JEAN-BAPTISTE VUE SPECTACULAIRE DÉGAGÉ sur la ville, les Laurentides, Stoneham. Immeuble réputé, secteur stratégique, au coeur de St-Jean-Baptiste, près de tout à pied : Plaines d'Abraham, Grande-Allée, rue Cartier et + encore. Fenestration panoramique, UNITÉ DE COIN LUXUEUSE, + 1200 p.c., entièrement rénovée, 2 s.b. complètes, bcp de rangement, balcon. Évaluation mun. 2016 : 426 000 $

VUE SUR LA VILLE

DES CHÂTELS WOW! Secteur recherché, très lumineux, 28’ X 40’, plafond cathédrale, aire ouverte, 3 chambres à l'étage, 2 au sous-sol, salle de bains attenante à la chambre principale, 2 salles de bains complètes. Rénovations : toiture, fenêtres, salles de bains, sous-sol, patio extérieur. Cour intime, arbres matures. Prix négociable, faites vite elle ne fait que passer.

NOUVEAUTÉ

CHARLESBOURG PRIX SOUS L'ÉVAL. (2016) 200 000 $. Très grand 4½ de 1180 p.c., const. 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes chambres, 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex. Une visite s'impose!

PRIX SOUS ÉVALUATION

CHARLESBOURG PRIX SOUS ÉVALUATION

LEBOURGNEUF PRIX SOUS L'ÉVAL. (2016) 165 000 $. LIBRE MAINTENANT. 2 min. à pied : épiceries, pharmacies, parc, centre comm., dépanneur, autobus. Unité de coin, 1 stat. int. et 1 stat. ext. Revêtements de pl. seront faits aux frais du vendeur mais au goût de l'acheteur. Droit aux chiens. Ascenseur, chute à déchets, construction HAUT DE GAMME 2005.

SAINT-NICOLAS NOUVEAUTÉ

14 A | Mars 2016 - lePubli.com

LIBRE IMMÉDIATEMENT

Pied-à-terre étudiant, libre maintenant, entièrement rénové et meublé, dernier étage (asc.), porte-patio triple, balcon avec vue dégagée, stat., excellente gestion de la copropriété, gym, salle de billard, sauna, piscine chauffée. Central à Lebourgneuf, à 2 min. des Galeries de la Capitale. Très bien insonorisé. Éval. mun. 2016 : 115 000 $

CHARLESBOURG Situation géographique exceptionnelle, quartier familial, enclavé, entouré d'arbres matures. Excellente construction avec garage excavé (21X22), 5 c.c, poss. 2 autres au s.-s. Immense terrain de + 14 000 p.c. LIBRE MAINTENANT, près de tout : artères principales, parcs, piste motoneige, etc. AU PRIX DE L'ÉVALUATION. Tranquilité absolue, voisinage exceptionnel.

PRIX SOUS ÉVALUATION

PRIX SOUS L'ÉVALUATION. SANS VOISIN ARRIÈRE. Très belle propriété 25’ X 40’, sise sur un terrain de plus de 8500 p.c. Très lumineux, 3 c.c. à l'étage, 1 chambre rdc (salle à manger), possibilité de 2 chambres au sous-sol. Rue sécuritaire, cul-de-sac. Toiture récente. Prise de possession rapide possible. Évaluation 2016 : 259 000 $.

14-15_14-15Amars16_Layout 1 2016-02-24 13:06 Page 2

L'ANCIENNE-LORETTE

VAL-BÉLAIR Très rare, maison de ville impeccable, UNITÉ DE COIN (+ fenêtré), quartier recherché, rue privée et sécuritaire pour jeunes enfants, très ensoleillé. Cour intime orientée sud avec haies de cèdres, 2 stat. Aucun entretien extérieur (déneigement, pelouse). Possession flexible. Négociable. Excellent rapport qualité/prix.

NOUVEAUTÉ

STONEHAM RÉNOVÉ

DES CHÂTELS LIBRE IMMÉDIATEMENT

NOUVEAUTÉ

BEAUPORT NOUVEAUTÉ

Véritable clé en main, garantie APCHQ, SANS VOISIN ARRIÈRE, aucun entretien extérieur à faire (frais communs). Rue cul-de-sac sécuritaire. Planchers de bois franc, aire ouverte, 2 stationnements. 2 chambres au sous-sol, salle de bains et salle d'eau. Évaluation 2016 : 204 000 $. Idéal pour premier acheteur ou jeune famille. Faites vite!

Loger votre famille au prix d'un loyer, jumelé 3 chambres à l'étage, possiblité d'une autre au sous-sol. Terrain intime de 5000pc. Près de tout : École Samuelde-Champlain, Carrefour Beauport, autoroute de la Capitale, parcs. 24h d'avis pour visite.

CAP-ROUGE

VIEUX-QUÉBEC

NOUVEAUTÉ

RÉNOVÉ! Studio tout près du golf et des pentes de ski. Idéal pied-à-terre pour les loisirs ou parfait pour la location à court et à long terme. Beaucoup de rénos : porte, fenêtres, galeries et intérieur du condo. 1 stat. Vue sur le boisé arrière. Poss. d'achat avec le SIA 23721219 car les 2 peuvent communiquer par une porte.

Condo à proximité de tous les services. Dernier étage, balcon avec vue sur la ville. Droit au chien et au BBQ. Air climatisé mural et aspirateur central. Orienté sud. Très bien insonorisé. Salle de lavage. À pied : pharmacies, épicerie, dépanneur, restaurants. Garantie APCHQ jusqu'en 2018. Finition haut de gamme. Occasion à ne pas manquer!

Impeccable condo, 2 grandes c.c., situé dans un secteur de choix. Immensément ensoleillé, possession rapide possible, très bonne insonorisation. Plus de 900 p.c. Rue cul-de-sac, sécuritaire et près de tous les services : autobus, épicerie, pharmacie, parcs. Excellente gestion de la copropriété, faites vite. Très bon rapport qualité prix.

Situation géographique exceptionnelle à l'intérieur des murs, 4½ libre pour proprio occupant (ou investisseur), 2 X 3½ loué n.c./n.é. Logements avec beaucoup de cachet, murs de brique/pierre, grand balcon arrière avec petite cour, à 2 min. à pied du marché du Vieux-Port et plus encore. Prix sous l'évaluation, UNE AUBAINE, FAITES VITE.

SAINT-SAUVEUR

VIEUX-QUÉBEC

SAINTE-FOY

SAINT-ROMUALD

RENTABLE

PRÈS RUE ST-JEAN

NOUVEAU PRIX

IMPECCABLE

Pour investisseur, TRÈS RENTABLE, immeuble ne demandant pas d'entretien, rénos effectuées dans les dernières années : boîte électrique, toiture, escalier, logis. 4 logis n.c./n.é., tous avec entrées laveuse sécheuse, 3 stat. (poss. 4). Belle cour intérieure, intime. Secteur stratégique, bien situé. Beau potentiel d'augmentation des revenus.

Très rare sur le marché, 5½ sur 3 étages, propriétaire occupant et 3½ sur 2 étages, loué n.c./n.é. Terrasse plus cour intérieure. Toiture récente, bois franc, mur de pierres. Quelques secondes à pied de la rue St-Jean. Prix sous l'évaluation. Très bien situé dans le Vieux-Québec, denrée rare. FAITES VITE!

Condo 1080 p.c., style contemporain, 2 étages, const. 2013, garantie APCHQ, très lumineux. Cuisine avec îlot, 2 c.c. spacieuses au rez-de-jardin avec grandes fenêtres ainsi qu'une s.b. avec douche ind. en cér. Grand balcon, rangement, 2 stat. Quartier sécuritaire, près des services/autoroute. CLÉ EN MAIN, LIBRE! Éval. mun. 2016 : 220 000 $

Boisé du Centenaire, spacieux jumelé style contemporain, const. 2011, 24’ X 32’. À 2 min. des ponts. Plafonds 9’, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stat. Pl. merisier, cuisine spacieuse, porte-patio triple, bain sur pattes et douche en céramique. Rue privée et sécuritaire. Clés en main, cachet incomparable!

FRAMPTON

BEAUPORT

LAC-ST-CHARLES

LAC PRIVÉ

CLÉ EN MAIN

VENDU EN 72 HEURES

Site exceptionnel, chalet 4 saisons habitable à l'année, refait de A à Z (isolation, toiture, plomberie, électricité... tout). Garage isolé 18’ X 20’ sur dalle de béton. Directement en face d'un lac privé (truite, pédalo). Terrain de plus de 35 000 pc. Plus de 70 000 $ d'investis, possession rapide possible. Faites vite!

Impeccable bungalow 25’ X 37’, cour orientée sud-est, abri d'auto fermé (poss. transformer en garage). Près de tous les services : écoles primaires et secondaires, autobus RTC. Toiture et fenêtres récentes. 2 c.c. à l'étage, 2 chambres au sous-sol et 2 s.b. complètes. Terrain bordé par une haie de cèdres. Thermopompe. Éval. mun. 2016 : 246 000 $

Très beau bungalow 28’ X 32’, façade de briques, dans un secteur très familial, en face d'un parc pour enfants. Terrain clôturé, cour orientée sud-ouest, avec spa. Prise de possession flexible. Aspirateur central et climatiseur mural. Très ensoleillé. 4 chambres. Excellent rapport qualité/prix.

Libre maintenant, excellent rapport qualité/prix, bungalow aire ouverte, TRÈS ensoleillé. Avec thermopompe centrale. Plusieurs rénos effectuées (60 000 $ investis). VÉRITABLE CLÉ EN MAIN. Près de tous les services. 2 chambres à l'étage et 2 au s.-sol, faites vite il ne fait que passer.

LORETTEVILLE

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINTE-FOY

PRIX RÉDUIT

Excellente construction, entretenue avec soin, très rare, abri d'auto double, sur terrain près de 7000 p.c., orienté sud-ouest. 4 c.c., 2 s.b. complètes, fenêtres pvc. Secteur très en demande. Possibilité d'une autre chambre au sous-sol. Pl. bois franc. Air climatisé mural. Possession rapide possible.

16 000 P.C. DE TERRAIN

Sous l'évaluation municipale (255 700 $), possession flexible. Bungalow 25’ X 38’, sur terrain de plus de 16 000 p.c. SANS VOISINS ARRIÈRE. 3 chambres à l'étage, 2 au sous-sol. 2 salles de bains complètes. Beaucoup de potentiel, bien situé, à 5 minutes des ponts. Beaucoup d'espace de rangement. Faites vite, elle ne fait que passer.

20 000 $ SOUS L’ÉVALUATION

Libre maintenant, grand bungalow 29’ X 40’, très lumineux. Rénos majeures : drain agricole neuf, isolation solage aux normes actuelles, toiture. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Bcp de rangement. 3 c.c. (1 au s.-sol poss. 2) et 1 bureau à l'étage. Secteur recherché et à proximité des services. Au prix de l'évaluation 2016, une aubaine à ce prix!

STAT. INTÉRIEUR

Possession immédiate possible, sous l'évaluation, très rare, au coeur de Ste-Foy, 3½ avec stat. intérieur. Près de tous les services : artères principales, autobus pour université. Près du Campanile et piste cyclable. Thermopompe murale, cuisine refaite à neuf. Pour personne seule, investisseur, étudiant/pied-à-terre. Une aubaine!

lePubli.com - Mars 2016 | 15 A

bord

de l’e

HAVRE DE PAIX! Bordé au lac Delage, vue et accès au lac. Majestueuse résidence avec garage double attaché 2 étages. 4 c.c. 2 s.b., cuisine avec îlot, foyer 2 faces, système de chauﬀage géothermie, pisc. creusée avec terrasse, spa, cabanon. Les pièces du sous-sol sont au niveau du sol. Loft 3½ pièces au rdc.

st-émile

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16-17_16-17Amars16_Layout 1 2016-02-25 14:37 Page 1

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Vue exceptionnelle sur le fleuve avec un terrain de 242 000 p.c. assurant votre intimité. Chaleureuse maison à étages avec garage int. Planchers de qualité supérieure, 5 ch, 3 s.b. et 1 s.e. Chambre des maîtres avec s.b privée et balcon. Vastes pièces à aire ouverte, cuisine luxueuse avec arm. bois et comptoir de granite. Site enchanteur. WOW!

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685 000 $

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875 000 $

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Impeccable plain-pied avec garage attaché et piscine creusée chauﬀée. 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine au goût du jour avec îlot central, beaucoup d'espace de rangement, poêle à comb. lente, spa avec solarium de Paris, gazebo et bien plus. Secteur convoité! Vous serez charmés!

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Montagne-des-Roches! Impeccable jumelé de style cottage (3 étages), construction de qualité, bois franc et céramique, thermopompe, cuisine au goût du jour, beaucoup de luminosité. Grande chambre des maîtres, entrée ind. au sous-sol. Patio en cèdre et cabanon 10’ X 12’. Une visite et vous achetez.

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NOUVEAU PRIX 419 000 $

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Prix pour vente rapide. Beau grand plain-pied 30’ X 30’ s'oﬀre à vous, 3 chambres, 2 salles de bains, portes et fenêtres changées en 2014, belle cour aménagée, secteur familial recherché. 239 900 $

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284 900 $

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v i s i t e z pat r i c k a l a r i e.co m / p o u r ê t r e 16 A | Mars 2016 - lePubli.com

Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000’ linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Poss. d'agrandissement. À voir absolument! 770 000 $ Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés. Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec arm. bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, pisine h.-t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé! Vous serez sous le charme. NOUVEAU PRIX 269 000 $ À qui l'opportunité? Belle grande maison chaleureuse, abri d'auto attaché, 3 c.c., 2 s.b., cave à vin, entrée individuelle au s.-sol, grande verrière, cabanon, spa 8 places avec abri aménagé 10’ X 19’. Pisc. h.-t. chauﬀée et bcp d'inclus, secteur recherché! Une visite vous convaincra! 279 000 $ IMPECCABLE! Magnifique plain-pied, gar. détaché, isolé et chauﬀé de 20’ X 24’. 3 c.c. (poss. 4e s.-sol), 2 s.b., cuisine au goût du jour avec îlot central. Air climatisé mural, asp. central et bcp d'espace de rangement. Vous serez charmés! Garantie Abritat jusqu'en juin 2016. NOUVEAU PRIX 229 500 $

VENDU , il faut être VU!

duberger/les saules

16-17_16-17Amars16_Layout 1 2016-02-25 14:38 Page 2

nouv

Beau grand plain-pied avec abri d'auto attaché, 4 chambres, cuisine aire ouverte, grande salle fam., système chauﬀage bi-énergie à air pulsé, grand terrain aménagé et entrée asphaltée. Secteur convoité près des écoles primaires et secondaires. Idéal pour premier acheteur. Une visite s'impose!

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Maison à 1 1/2 étage + garage remise 28’ X 36 ‘, bordé par la rivière St-Nicolas. 3 chambres, beaucoup d'espace de rangement. Superbe vue sur les montagnes. Une visite vaut le déplacement. 239 000 $ Informez-vous!

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terra

Magnifique plain-pied avec piscine creusée, 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e au sous-sol), air climatisé, cuisine avec armoires de bois et îlot central. Toiture permanente, secteur recherché à proximité d'école primaire et secondaire. Terrain aménagé et intime. À voir!

Belle maison centenaire entièrement rénovée, 3 chambres. Entrée indépendante au sous-sol. Chauﬀage bi-énergie. Terrain aménagé et clôturé avec piscine. Faites votre oﬀre! 159 000 $

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lé

Site enchanteur, magnifique vue sur les montagnes. Spacieux cottage jumelé style contemporain s'oﬀre à vous. Cuisine tendance, 2 c.c., 1 avec walk-in, poss. de 3, grand espace de vie, fenestration abondante, patio 8’ X 24’ en fibre de verre. Poss. de garage intégré. Garantie Abritat. Autres terrains disp. Informez-vous! 229 000 $ + taxes

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Spacieux condo, construction 2012, 2 c.c., cuisine et salle à manger à aire ouverte, s.b. avec douche ind., grand balcon, un stat. et cabanon extérieur. Situé à proximité de nombreux services et axes routiers. Une visite vous charmera! 189 500 $

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À proximité de l'université, cégep et de tout les services, ce magnifique condo divise 3 1/2 vue sur la ville et les montagnes s'oﬀrent à vous. Situé au 2e niveau, semi-meublé, un espace de stat. et un espace de rangement. Idéal pour un piedà-terre. Une visite vous charmera! 155 000 $

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Magnifique duplex de 31’ X 33’ situé dans un secteur familial recherché. 2 X 4½ pièces qui seront libres à l'acheteur. Cuisine avec îlot central, remise, planchers bois flottant et de céramique. Grande terrasse, vue sur les montagnes. Éval. 339 000 $ 2016 : 292 00 $.

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Idéal pour proprio occupant ou pour investissement. Grand duplex rentable, 2 logis de 4½ n.c./n.é.avec de beaux espaces de vie. 2 spacieuses c.c. par logement. Thermopompe au rdc, 2 échangeurs d'air, un dans chaque unité. Terrain intime clôturé. 2 espaces de 289 000 $ stat. par log., rangement extérieur.

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En bas de l'évaluation, superbe condo 2 étages situé au rez-de-chaussée et sous-sol, 1 stationnement, espace de rangement, grande chambre, à proximité des services. Occupation rapide possible! À ce prix, faites vite! 149 500 $

Au coeur de St-Roch! Magnifique condo de plus de 900 p.c. situé au 3e étage, 2 chambres, beaucoup de luminosité, 1 espace de rangement, 1 espace de stationnement. Faites vite, un bijou!

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CHARLESBOURG. Vendeur motivé! Très beau condo

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MULTIFAMILIALES 9

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LIMOILOU.

Superbe quadruplex entretenu soigneusement. Comprend 2 X 5½ et 1X3½ tous impeccables + 1 local commercial. Beaucoup de possibilités et de potentiel. RARE dans le secteur. OCCASION À SAISIR! Faites une offre!

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LEBOURGNEUF. À DÉCOUVRIR! Très beau condo situé au rez-de-chaussée, orientation sud, plein soleil, cuisine avec porte-fenêtre, salle de bains avec grande douche de céramique, armoires de cuisine au goût du jour avec comptoir de granit. Garage intégré avec rangement. TOUT Y EST! Près des services.

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PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 13

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SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

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Superbe jumelé à paliers multiples offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, boudoir, foyer au salon, belle grande fenestration, cuisine rénovée au complet. Sur un magnifique terrain boisé avec pavillon de jardin. La campagne en ville! À voir absolument!

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STONEHAM.

Cottage en construction à terminer, maison Laprise 36’ X 36’ avec 4 1/2 au s.-sol. Comprend 3 c.c., dont 1 s.b. communiquant avec la c.c. des maîtres, douche ind. Plafond cathédrale, très éclairé. Mezzanine, splendide cuisine avec arm. hêtre massif. Terr. 42 000 p.c. avec cabanon, secteur boisé et tranquille. Faut vendre!

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Élégante propriété offrant confort, chaleur et commodités. Grande et tendance, inspire par sa construction haut niveau et son souci du détail. Salle à manger et cuisine lumineuses. L'étage est remarquable et spacieuse. Vaste c.c., walk-in, un balcon et une s.b. privée qui suggère charme et intimité. À voir!

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES.

Superbe maison en bois rond! Vue sur le Mont Ste-Anne et le fleuve. Super fenestration, 4 c.c., pièces à aires ouvertes, mezzanine, s.b., s.e., demi-s.-sol bien aménagé. Grand terrain de ± 4000 p.c. égout et eau connecté à la municipalité. Une maison conçue pour la détente. Venez la visiter!

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STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER. Bungalow avec garage situé dans un secteur paisible, terr. ± 30 000 p.c. à 5 min. de la base militaire. Pièces à aire ouverte, 2 c.c., 2 s.b., pl. bois, cér. et flottant, soussol entièrement aménagé avec entrée ind. (Éval. mun. 2016 : 232 900 $)

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. Maison unifamiliale, clé en main, pièces aires ouvertes, toit cathédrale, 3 c.c., 2 s.b., s.-sol totalement aménagé, plusieurs rénos effectuées. Grand terrain, vue partielle sur le lac St-Joseph, plage à 5 min. de marche. Elles est parfaite pour accueillir une petite famille! Endroit paisible et intime! 23

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STE-FOY. Fini de traverser les ponts et gagnez du temps

de qualité avec votre famille! Jolie propriété bien entretenue, pièces bien éclairées et de belles grandeurs, 4 c.c. dont 3 au rdc (poss. 5e), pl. bois franc, sous-sol totalement aménagé. Situé sur un beau terrain, cabanon avec électricité. Secteur paisible. Demandez une visite!

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LORETTEVILLE. Maison bien entretenue au fil des ans!

5c.c., 1 s.e., 2 s.b., grand passage, escalier central, salle à manger et salon avec porte française, salle familiale au sous-sol, beaucoup de rangement, chauffe-eau 2015. Situé sur un grand terrain, garage double avec poêle à bois, 6 stats. Prise de possession rapide et flexible.

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bois au salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. 2 chambres, salle de bains et salle d'eau. Terrain clôturé et aménagé avec piscine hors-terre et patio de 12’ X 14’. Secteur tranquille et très familial avec un parc à proximité. Superbe vue sur les montagnes. Venez le visiter!

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BOISCHATEL.

Magnifique bungalow, garage offrant de belles grandes pièces à aire ouverte, belle fenestration, cuisine spacieuse, 3 c.c., 2 s.b., solarium 3 saisons. Pl. bois et cér. (certains chauffants), s.-sol complètement aménagé. Situé sur un grand terrain paysager. Secteur de choix. Produit de qualité. Vous serez charmés!

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STE-FOY. Belle propriété bien entretenue, 4 c.c. à l'étage, 2 s.b., s.-sol aménagé avec 4 1/2, entrée ind., facile de location des 2 c.c. (étudiants du cégep) ou bigénération, grand terrain clôturé. Situé près de tout à pied (cégep, université, hôpital, parc, centre commercial, garderie et plus encore). Secteur très paisible bon visionage.

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BREAKEYVILLE. Maison 2 étages qui saura vous plaire!

3 c.c. à l'étage, cuisine, salle à manger à aire ouverte, rénos effectuées : (fenêtres, portes, parement ext., gouttières, patio, cuisine, s.e. ++), solarium 3 saisons. Située sur un terrain de ± 14 250 p.c., 2 min. du golf la Tempête, dans un quartier paisible et familial. À voir! Éval. 2016 : 277 500 $

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ST-ROMUALD. Les Boisés St-Romuald! Magnifique

condo 3 1/2, situé au rez-de-chaussée. Belle pièces à aire ouverte. Près des Ponts et du nouveau développement commercial, Cosco, Magasin Latulippe et plus encore. Idéal pour premier achat. Faites vite!

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BREAKEYVILLE. Superbe bungalow clé en main, très lumineux, 4 chambres, beaucoup de rangement, sous-sol complètement aménagé. À proximité de parcs, école, piste cyclable. À moins de 10 minutes des ponts, dans un quartier tranquille. Idéale pour jeune famille. Venez nous rencontrer!

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Magnifique résidence située dans un secteur paisible avec accès et vue sur la rivière. Planchers bois franc (ingénierie). Cuisine avec comptoirs de granit, pl.céramique. Au salon foyer au propane, 2 c.c. avec poss. d'une 3e, 2 s.b. complètes à l'étage dont une attenante à la c.c.p. Une visite s'impose!

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LÉVIS. Beaucoup d'extra! Lumineux, aire ouverte, condo au rdc, très belle visibilité vous offre 2 chambres, salles de bains et de lavage, armoires en bois, îlot central, air climatisé, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme. Vous y retrouverez beaucoup de rangement. À 2 minutes de l'autoroute, près des services. Le visiter vous convaincra. 38

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LÉVIS. Venez découvrir ce superbe cottage sur 3 niveaux avec garage. Grandes pièces lumineuses, 4 c.c., 2 s.b., pl. bois et céramique. Sous-sol totalement aménagé avec son entrée ind. par le garage. Situé sur un terrain de ± 7911,47p.c., cabanon, rue en rond-point, tranquillité assurée, idéal pour jeune famille.

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LÉVIS. Spacieux condoe LE SIGNATURE CONDOMINIUMS

de 1532 p.c., situé au 4 étage, 2 c.c., plafonds 9’. Incluant 2 stat. intérieurs, accès sécurisé, fenestration remarquable et belle luminosité, espaces de vie à aires ouvertes, 2 balcons. Libre immédiatement. Beaucoup de rangement. Près de tous les services, dépêchez-vous!

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ST-ROMUALD. Superbe, vaste bungalow complètement restauré avec garage détaché, excavé et chauffé, une cour côté sud. Quartier recherché de la ville de Lévis près de tout, l'autoroute 20, les ponts ou du centre-ville de Lévis. Grand logement 2 1/2 style loft entrée ind., 1 stat, poss. bigénération ou garderie.

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ST-NICOLAS. Superbe cottage en pierre, gar. intégré, sans voisin arrière. Pl. bois franc et céramique, foyer au propane et bois, thermopompe, aspirateur central, arm. cuisine en bois. Bien aménagée pour famille avec 4 c.c. et bureau. Entrée pavée en pierre. Spa, gazebo et cabanon 12’ X 22’. Plusieurs arbres et haies de cèdres sur 2 côtés.

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Plus qu'une clé en main! Const. Novoclimat. Maison spacieuse et fonctionnelle, 4 c.c. + 1 bureau, 2 s.b., bois franc, s.-sol bien aménagé, bcp d'inclus et d'extras. Terrain intime sans voisin arrière, patio, piscine, spa, remise. Tout y est! Poss. garage, elle vaut vraiment la peine d'être visitée!

Spacieux cottage de 30’ X 28’, façade en pierre, de construction supérieure, 4 c.c. à l'étage, s.-sol tout aménagé, cuisine fonctionnelle, s.b. superbe, grand terrain, remise sur plancher de béton, patio avec auvent, entrée d'auto en interbloc. Vraiment, il vaut le déplacement! Évaluation municipale 2016 : 368 000 $.

Que du neuf! Très ensoleillée et éclairée, superbe résidence moderne 30’ X 50’ avec son garage intégré, s.-s. tout aménagé, plaf. 9', bois franc, 4 c.c. poss. facile pour une 5e, 2 s.b. dont l'une avec douche qui se démarque par sa grandeur, terrain de +/- 33 000 p.c. bien aménagé, stat. pour 8 voitures et plus, patio couvert. Elle vaut le détour!

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Ne cherchez plus! La voici! Bigénération côte à côte de 46’ X 30’ soit un côté sur 3 niveaux avec 5 chambres, 2 s.b. + 1 s.e., patio, bois franc, salle familiale. L'autre côté avec ses 2 c.c., 2 s.b., salle familiale. Confortable et luxueuse! Entrée d'auto séparée 4 places, terrain clôturé + haies matures. Faut la visiter!

Spacieuse et chaleureuse résidence. Très bien entretenue au fil des années, beau grand garage. Terrain sans voisin arrière, vue sur le fleuve et montagnes, avec ses 4 c.c., 2 salles de bains, air climatisé central, sous-sol tout aménagé, toiture, portes et fenêtres récents. Tout y est! Une vraie clé en main!

EXCEPTIONNELLE avec son garage double! Maison complètement refaite en 2013/2014. Full équipée, tendance d'aujourd'hui, 4 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé, chauffage électrique et bois, jolie verrière sur le côté. Terrain boisé ± 45 000 p.c. sans voisin. À 2 min. des services. Poss. de bureau prof. & garder chevaux. Faut entrer pour apprécier!

Très bien situé! Grand bungalow avec garage, près d'un parc, cuisine rénovée au goût du jour, bois franc, salle de bain avec douche ind., 2 c.c. au rdc, sous-sol aménagé avec salle de jeux, salle familiale + une 3e chambre et un bureau. Grande cour intime clôturée, coin de rue.

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Cottage 28' X 27' situé près des services. 3 chambres à l'étage + boudoir ou bureau, salle de lavage au rdc, sous-sol non aménagé avec sortie extérieure, chauffage à plinthes électriques et aussi fournaise au bois. Grand terrain, stationnement pour 4 voitures.

Très belle vue sur le fleuve, 30 min. des ponts, chalet habitable à l'année de 24’ X 30’ bien rénové au fil des années, c.c. des maîtres avec balcon à l'étage + sortie ext. et ajout d'un lit escamotable au salon. Terr. 11 500 p.c. paysager. Un petit coin de paradis à découvrir!

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Quel bel endroit! À 25 min. du centre-ville de Québec! Beau petit chalet direct en bordure du fleuve. Paix & tranquillité assurées! Tout fenêtré, planchers bois, cuisine fonctionnelle, 2 patios & 1 grande galerie en façade à l'eau. Canot, motomarine, tout est possible. À découvrir!

Ce cottage unique en son genre a été complètement refait à neuf. Il rallie son cachet d'antan avec un design et des matériaux modernes. Cette maison très fenestrée vous offre 2 c.c. , 2 s.b., un rdc à aire ouverte sur terrain de 37 000 p.c. C'est un clé en main dont vous tomberez sous le charme.

Prix très compétitif! Construction 2014, bungalow tout neuf, sous-sol au rez-de-jardin, fantastique pour sa luminosité, matériaux de qualité, planchers bois, flottant, céramique. Grand terrain ± 40 000 p.c. La vue panoramique sur les montagnes est sublime. Un clé en main! Actuellement en location!

Maison sur 2 niveaux au lac Clément et sans voisin arrière. Elle saura vous plaire avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, un solarium 4 saisons et son garage. Vue et droit de passage au lac, pour permettre de vous promener avec votre petite embarcation. La nature à seulement 10 minutes de la ville!

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Secteur très recherché! Spacieux bungalow de 3 c.c. avec revenu au sous-sol. Grande terrasse dans une cour intime orientée sud. Toiture 2009, fenêtres 2011. À 5 minutes de l'université, du CHUL, des centres d'achat et des ponts. Possibilité d'occupation rapide. Demandez une visite!

Jolie petite maison sur le bord du lac Clément, avec terrain intime face sud. De style loft, avec une des plus belles vues sur le lac. L'hiver on peut y pratiquer le ski de fond et l'été; la pêche, promenade en kayak, canot ou pédalo. Tout pour vous faire décrocher du stress de la ville, à seulement 10 min.

Bigénération, duplex ou tout l'espace pour vous! Magnifique résidence, terrain 59 000 p.c. sans voisin arrière. 2 c.c. poss 3, 2 s.b. À aire ouverte, plafond cathédrale 18', foyer, boiseries. Garage excavé d'un 2e garage. Le 4 1/2 est rez-de-jardin. Un petit coin de paradis début de Stoneham, chemin privé tranquille. Elle saura vous émerveiller!

Belle occasion sur le bord du lac Clément! Coquette maison 2 niveaux, 3 c.c., salle à manger rez-de-jardin, foyer comb. lente au salon. Un endroit pour décrocher, terrain intime 11 000 p.c. À 10 min. de la ville. Venez vous promener en kayak, en canot ou en pédalo! Éval. mun. 2016 240 000 $.

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lePubli.com - Mars 2016 | 21 A

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22 A | Mars 2016 - lePubli.com

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Ste-foy Élégant cottage, garage intégré, plafond de 9’ de haut au rdc, vestibule, c.c. au rdc pouvant servir de bureau, îlot, armoires thermoplastique jusqu'au plafond, comptoir en granit, s.e. au rdc, pl. bois, céramique, escalier bois, 3 c.c. à l'étage, 2 s.b. à l'étage dont une attenante à la cp, grand walk-in, le s-sol est aménagé. Les taxes sont comprises dans le prix. Vous serez conquis!

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charLeSbourg Jumelé cottage en formule condo 18’ X 34’, 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

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beauport Jumelé cottage en formule condo 18’ X 34’, 2 ou 3 chambres au choix, planchers bois et céramique, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

7 298 000 $

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charLeSbourg Beau jumelé cottage 22’ X 32 en formule condo avec garage, 3 chambres, planchers de bois et céramique, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

8 227 050 $

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Jumelé cottage 24’ X 26’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Propriété à paliers, 3 chambres au 2e niveau, bureau et salle familiale au rdc, armoires en bois, bain podium, douche indépendante, planchers de bois, céramique et flottant, 4 stationnements, terrain paysager et clôturé. Vraiment bien située et parfaite pour un professionnel.

Jumelé cottage en formule condo, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, armoires jusqu'au plafond, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

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Jumelé cottage 20’ X 32’ en formule condo, 3 c.c. à l'étage, planchers de bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé cottage en formule condo 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, bain podium, douche indépendante. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve.

Jumelé cottage en formule condo, 2 chambres à l'étage, plancher flottant et céramique, bain podium, douche indépendante, entrée laveusesécheuse au sous-sol. Les taxes sont comprises dans le prix. Mise de fonds financée par le constructeur.

Jumelé cottage 20’ X 32’ en formule condo, 2 ou 3 chambres à l'étage au choix, planchers flottant et céramique, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. Mise de fonds financée par le constructeur.

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VaL-béLair Beau jumelé 20’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, arm. jusqu'au plafond, îlot, bain podium, douche indépendante, installations laveuse-sécheuse au sous-sol. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

VaL-béLair Jumelé cottage en formule condo 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche à part en céramique. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve.

Ste-foy Beau cottage, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique. Les taxes sont comprises dans le prix.

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charLeSbourg Grand jumelé cottage en formule condo 20’ X 30’, 3 c.c., planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique, installations laveuse et sécheuse au s.-sol. Gar. maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

lePubli.com - Mars 2016 | 23A

24_24Amars16_Layout 1 2016-02-26 08:49 Page 1

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Magnifique condo au dernier étage (6e), vue splendide sur le terrain de golf. Très bien divisé, belle fenestration, orientation sud-ouest, 2 c.c. dont une avec walk-in 8’,9’’ X 6’, 2 s.b. (une privée pour la chambre des maîtres) et cuisine avec comptoir en granit. Un stationnement INT. et un EXT. Possession très flexible.

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Beau grand condo 4½ dans un immeuble de 4, construit en 1994, très éclairé, fenêtres sur 3 côtés, 2 balcons, air climatisé mural, 2 stat., près de tous les services. Possession flexible.

Dernier étage, très beau condo, bien divisé, 2 c.c., belle fenestration, 1 rangement intérieur et 1 extérieur, 2 stationnements. Près des services, de la piste cyclable des Cheminots et de RobertBourassa. Prise de possession très flexible.

Wow! Très belle propriété 2004, garage dble. Cuisine avec arm. bois, bcp de rangement, îlot central avec espace lunch. Un salon et salle séjour au rdc, 2 s.b. et 1 salle d’eau. Beaucoup d'extras, 3 chambres à l'étage, terrain de 21 687 p.c. avec une cour à faire rêver (piscine creusée, clôture & terrasse). Coup de coeur!

319 900 $

SAINTE-FOY, STAT. INTÉRIEUR "Renaissance II", impeccable condo au dernier étage avec un balcon de 34’ de long avec vue sur les Laurentides. Aucun tapis. 2 c.c. et 2 salles de bains. STAT. INTÉRIEUR, un rangement au sous-sol. Une visite saura vous charmer! Près du Campanile.

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CHARLESBOURG, 2 STAT. INT./EXT. WOW! Très beau condo 4½ haut de gamme, Domaine de la Faune, vue sur boisé, bcp d'extras. Cuisine de rêve, comptoir granit, dosseret, sortie cuisinière au gaz, 2 c.c., 1 s.b. avec bain podium/douche avec murs cér., 1 s.e. Balcon (dessus en cér.), 2 stat. INT. + EXT. Coup de coeur assuré!

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LEBOURGNEUF Château du Mesnil, beau et IMPECCABLE condo 4½ pièces au 2e étage (milieu), 2 c.c., pl. de céramique, armoires de mélamine. 2 stationnements (#21 et 30). Situé dans le rond-point. Secteur homogène, près de tout et avec un parc à l'arrière! Il saura vous charmer!

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28 A | Mars 2016 - lePubli.com

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LEUVE

VUE F

675 000 $

Berthier-sur-Mer Superbe ancestrale (1737) entièrement restaurée. Vue spectaculaire sur le fleuve. Intérieur magnifique : boiseries, foyer en pierre, planchers et plafond en pin, poutres apparentes. Grange (fournil). Terrain intime + 89 000 p.c. très bien aménagé. Unique!

INE DE

DOMA

RÊVE

LEUVE

VUE F

1 125 000 $ 1 098 000 $

St-Michel-de-Bellechasse Vue de la pointe est de l’île d’Orléans jusqu’au pont de Québec. 16 pièces, 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine de rêve, verrière, 2 salles familiales, cinéma-maison, sauna, géothermie, 2 garages, terrain + 49 000 pieds carrés, accès au fleuve. MaGIQUE ET SPEcTacULaIrE!

St-Laurent, île d’Orléans Domaine de rêve 36 hectares. Bord du fleuve. résidence de prestige, espace à aire ouverte, grange écurie, lac privé baignable, cabane à sucre, érablière, rivière, des km de sentiers, forêt mature.

BORD

EUVE

DU FL

BORD

EUVE

DU FL

589 000 $ 698 000 $

St-Michel-de-Bellechasse

Berthier-sur-Mer

Oasis de paix. Splendide maison canadienne entièrement rénovée en 2007. Vue exceptionnelle en toute saison. Terrain aménagé 23 900 pieds carrés, gazebo 16’ X 16’, patio 16’ X 25’. VIVrE LE FLEUVE À L'annéE!

Magnifique propriété (2011). Intérieur spectaculaire et chaleureux, rez-de-chaussée complètement à aire ouverte, plafond cathédrale en bois, fenestration abondante avec des vues imprenables sur le fleuve. Terrain intime + 27 000 pieds carrés.

TERRE

497 500 $

BORD

EUVE

DU FL

497 000 $

BORD

EUVE

DU FL

EVENU

AVEC R

739 000 $

St-Tite-des-Caps

St-Jean, île d’Orléans

St-Laurent, île d’Orléans

St-Irénée

Emplacement stratégique au coeur du village, terre 70 arpents. Partie commerciale en façade (3 arpents). Partie résidentielle et villégiature (67 arpents). Plusieurs opportunités intéressantes!

240 pieds bord du fleuve, terrain 27 800 p.c., 4 chambres, 2 salons. Sous-sol totalement aménagé, salle à manger avec vue époustouflante sur le fleuve.

Superbe ancestrale (1839). Intérieur magnifique : boiseries, poutres apparentes, foyer. 3 chambres, immense salle familiale. Garage et pergola. Terrain 35 000 pieds carrés. Un site magnifique.

Triplex face au quai et à la plage de St-Irénée. Vue imprenable sur le fleuve. Logement principale au rdc (3 c.c.). 2 logis à l’étage (3 c.c. chacun) entièrement meublé. À côté du Domaine Forget et à 10 min. de La Malbaie. lePubli.com - Mars 2016 | 29 A

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Q U É B E C, N O U V E A U

S T-CASIMIR, NOUVEAU Situé dans un secteur recherché, belle propriété à aire ouverte de 3 chambres, planchers bois et céramique, sous-sol aménagé. Évaluation 2016 : 236 000 $. 269 000 $

N O T R E - DA M E D E M O N TA U B A , N O U V E A U

129 900 $

Belle centenaire! Bordée à la rivière Batiscan, 5 chambres à coucher, solarium, verrière, moustiquaire, avec petite maisonnette, sur un immense terrain 17 000 p.c., partie boisé, terre biologique. Beaucoup d'inclus.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, N O U V E A U

Impeccable propriété, const.1999, planchers de bois et céramique, 4 chambres + 1 bureau, sous-sol aménagé avec atelier. Cabanon, grand patio, garage 16’ X 24’, beau grand terrain 217 500 $ de 17 700 p.c.

30 A | Mars 2016 - lePubli.com

Impeccable! Grande propriété de 4 chambres. Planchers bois, secteur calme, sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale + salon. Garage attaché. Idéal pour bigénération ou personne à 179 900 $ mobilité réduite.

Q UÉBEC, NOUVEAU

Le secteur! Bungalow de 3 chambres à coucher, bien situé avec abri d'auto, sous-sol aménagé, allée asphaltée, le voisin en face est une jolie rivière. À voir! 259 000 $

S T-UBLADE, NOUVEAU / TERRAIN LAC BLANC

Borné au lac Blanc, lac navigable avec bateau moteur, beau terrain de 68 000 p.c., prêt pour la construction. À 1 heure de Québec, possibilité d'acheter le 119 000 $ lot voisin.

ST-UBALDE, NOUVEAU / LAC BLANC

L'ENDROIT RÊVÉ! Maison chalet de 3 chambres au bord du recherché lac Blanc. Lac navigable et baignable, quai, garage 15’ X 20’, grand balcon pour profiter de l'environnement, beau grand terrain boisé 39 000 p.c., 339 000 $ très rare!

ST-UBALDE, NOUVEAU

149 000 $

FAITES VITE! Belle centenaire sur 2 étages ayant gardée son cachet. 5 chambres, poêle aux bois, beau garage 20’ X 30’ sur 2 étages, occupation rapide.

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE, NOUVEAU

265 000 $ (taxable en partie)

Immense fermette de 162 arpents, incluant maison (actuellement en location long terme), grange, et ancienne cabane à sucre. Terre boisé à 90% bordée à une rivière qui traverse la terre, plusieurs sentiers. À 2 min. de l'autoroute. À voir!

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ST-UBALDE, CENTENAIRE

Beau cachet! Centenaire de 2 chambres à coucher possibilité de 3 chambres. Au centre du village, 4 côtés pierre. Près de l'école et du centre sportif. Planchers de bois et céramique, 119 000 $ cabanon. À voir

NOTRE-DAME-MONTA U B A N , C H A L E T B O R D D E L'EAU

49 000 $

CAP-SANTÉ

S T-T H U R I B E

Chalet en bois rond avec accès au lac Castor, terr. 10 000 p.c., poêle au bois, terrain avec arbres matures, pêche, chasse, VTT, motoneige, accessible à l'année. Vendu meublé.

Joli jumelé situé dans un secteur tranquille. Construction 2011, bien entretenue, 3 chambres, soussol entièrement aménagé, 2 salles de bains, patio, cour arrière 179 900 $ clôturée. À voir!

À la campagne belle CENTENAIRE clé en main! Propriété à étages entièrement restaurée. Belle terrasse intime sur un terrain magnifiquement aménagé, avec un spa nature baignable, 2 cabanons, 144 500 $ occupation rapide

S T- R AY M O N D, B O R D É À L A R I V I È R E

Tranquillité assurée! Grand terrain 71 500 p.c. Maison située sur le bord de la rivière Verte sur 345 pieds. Endroit exceptionnel, accessible à l'année.

S T-CASIMIR

109 000 $

P ORTNEUF

224 900 $

Q UÉBEC, CONDO 4 1/2

189 900 $

399 600 $

S T-CASIMIR

399 000 $ + taxes

87 000 $

Restaurant en opération, bonne clientèle, 2 terrasses, bar, salle à manger. Poss. d'habiter le s.-sol. Près pistes de VTT et de motoneige. Le bâtiment doit être vendu obligatoirement avec le fonds de commerce de 149 000 $. Total de prix de vente, fonds commerce 149 000 $ + bâtiment 250 000 $

Belle et grande propriété, 3 côtés en pierre des champs, bien entretenue. Intérieur chaleureux, 4 c.c., garage de 23’ X 29’ sur un grand terrain de 23’ X 29’. Écurie avec 2 boxes à chevaux, voisin éloigné.

Construction 2006, beau condo de 2 chambres à coucher, bien entretenu, au rez-de-chaussée, 2 stationnements asphaltés, patio, cabanon, faut voir!

DESCHAMBAULT-GRONDINES, BORDÉ AU FLEUVE

119 000 $

L AC -A U X- S A B L E S, C O M M E R C E

Belle vue sur la rivière Ste-Anne! Propriété de 5 chambres, sur un terrain de 14 000 p.c. avec grand garage isolé et chauffé de 24’ X 36’. L'occupation peut être rapide.

Le fleuve dans votre cour! Directement bordé au fleuve, très belle propriété de 5 c.c. avec grand salon bien éclairé et vue imprenable. Plancher chauffant, cabanon 2 étages, terrain 12 200 p.c., possession rapide.

Vous cherchez de l'espace! Grande propriété avec 5 chambres , très bien entretenue, sur un coin de rue, portes et fenêtres 2005, près de tout, parc, école, terrain de jeux, etc.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, CENTENAIRE

, IDE FRE! AP E R RE OF T N VE S VOT TE FAI

Grande maison centenaire située au centre du village de St-Marc-desCarrières, maison de 6 chambres avec plafonds en hauteurs. Possibilité d'avoir une occupation rapide.

ST-BASILE, 4 REVENUS

169 000 $

À qui la chance? VENTE RAPIDE. Bel immeuble bien situé de 4 logements dont 3 sur 4 ont été rénovés, tous loués, 4 côtés brique, idéal pour propriétaire occupant.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, 2 GARAGES

VENDU 169 000 $

STE-CHRISTINE-AUVERGNE

77 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

159 900 $

CAP-SANTÉ, ANCESTRALE

199 000 $

LAC-AUX-SABLES

119 900 $

Bien situé, propriété 4 côtés en brique avec 2 garages. 4 chambres, boisé arrière avec petit cours d'eau, piscine de 27’ (toile neuve) sur un beau terrain de 16 600 p.c.

Maison mobile de 14’ X 56’, 2 chambres à coucher, grand patio couvert, sur un magnifique et grand terrain boisé 21 200 p.c., vue intime et privée.

Très beau et grand jumelé, construction 2011, situé dans un secteur récent, 2 chambres à coucher, sous-sol à être aménagé à votre goût, cabanon, patio, occupation rapide.

Maison ancestrale de 1810 au coeur du beau village de Cap-Santé. Magnifique cachet d'époque conservé, beau grand terrain aménagé de 17 300 p.c., petit garage, entrée asphaltée. Bcp de potentiel, faut voir!

Grand bungalow de 30’ X 45’, avec grand solarium et petite verrière, 2 cabanons, 1 garage 14’ X 25’, grand terrain de 36 500 p.c., entrée asphaltée, occupation rapide.

lePubli.com - Mars 2016 | 31 A

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S T E -T H È C L E , B O R D D E L’ E A U

Directement au bord du lac Croche, lac navigable avec bateau moteur. Travaux intérieur et extérieur à terminer, remise. Occupation rapide.

ST-UBALDE

149 000 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

145 000 $

L AC -A U X- S A B L E S

VENDU 79 900 $

Grande propriété de 3 chambres, planchers et armoires en bois, foyer au salon, salle familiale au sous-sol. Abri d'auto, garage détaché, beau terrain de 12 000 p.c. aménagé avec arbres fruitiers.

Vous cherchez de l'espace, voici celle qu'il vous faut. Maison de campagne avec voisins éloignés et spa intérieur. Terrain de 109 000 p.c., garage 24’ X 54’, occupation rapide. À 3 minutes de la plage Lac-aux-Sables.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, BÂTISSE COMMERCIALE

75 000 $

32 A | Mars 2016 - lePubli.com

Endroit stratégique! Bien situé à l'entrée de la ville. Bâtiment commercial de 44’ X 52’, incluant 2 locaux commerciaux (1 de libre). Prise de possession rapide. Vendu sous l'évaluation municipale.

Grand bungalow avec sous-sol aménagé de 6 c.c. Peut faire un bigénération. 4 côtés en brique & pierre, abri d'auto, allée asphaltée, piscine, remise (petit garage). Près 129 000 $ de tout.

ST-TITE, BORDÉ AU LAC

Chalet habitable à l'année au lac Trottier, rénos majeures effectuées, cabanon, poêle au bois, lac baignable sans bateau moteur, rare à ce prix.

ST-CASIMIR

89 900 $

STE-ANNE-DE-LA-PÉRAD E

125 000 $

S T-GILBERT

99 000 $

Grande propriété à étage, de 5 chambres à coucher. Plafonds de 10 pieds, cuisine d'été. Grand hangar de 20’ X 40’. Beau terrain de 17 000 p.c.

119 000 $

Idéal pour exploitation d'une fermette ou pour développement résidentiel. Petite écurie située sur un grand terrain de 91 600 p.c. Le terrain peut être subdivisé, service d'eau municipal.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX

115 000 $

Propriété de 3 chambres, fenêtres récentes, atelier, prise de possession rapide. Vendu au prix de l'évaluation municipale. entretenue, près des lacs, piste de ski de fond, la vraie nature.

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 1 grand 4½, et 1 grand 5½ situé dans une rue paisible beau terrain, 2 allées asphaltées, occupation rapide. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

ST-THURIBE

À la campagne! Belle propriété de 3 chambres avec cachet d'origine, située à l'entrée du village. Petit hangar de 12’ X 16’. Près des pistes de motoneige, VTT... 69 900 $

DESCHAMBAULT-GRONDINES, VUE AU FLEUVE

Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE? LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, soussol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain de 16 500 p.c.

279 000 $

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Amars16_Layout 1 2016-02-25 10:32 Page 4

S T-A L B A N

Beau plain-pied, construction 2012, plafonds 9 pieds, 3 c.c., planchers chauffants, beau grand terrain de 18 225 p.c. avec gazébo et spa, garage attaché et isolé, stat. en pavé uni. 235 000 $ Faut voir!

R I V I È R E -À- P I E R RE , FA I T E S VO T R E O F F R E

195 000 $

Maison très bien entretenue, terrain 23 000 p.c. et + 4 grandes chambres, cuisine avec armoires en bois, salle de bains récemment rénovée, toiture récente avec isolation dans l'entretoit, fenêtres triple verre, patio en fibre de verre 16’ X 20’, cabanon 12’ X 14’. Entrée ind au s.-sol, garage avec étage aménagé pour entreposage.

S T- U B A L D E , AV E C T E R R E D E 6 0 A R P E N T S

225 000 $

ST-ALBAN, 3 GARAGES

Belle propriété avec terre à bois d'environ 60 arpents, 3 c.c., sous-sol récemment entièrement aménagé. Bordée par une petite rivière, située dans un rang de campagne. À voir!

Maison très bien entretenue comprenant 4 c.c., arm. cuisine en bois, pisc. h.-t. chauffée. Garage simple attaché à la maison 16’ X 26’, solarium 12’ X14’. Cabanon 20’ X 30’. Gar. double, entrée asphaltée et aménagement paysager 319 000 $ impeccable!

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, H Ô T E L

219 000 $

Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stat., 21 chambres avec s.b. privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie indépendante au rdc. Toiture neuve. Activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade...) Site idéal pour centre de personnes âgées.

119 900 $

Propriété de style ancestrale située au coeur du village, 3 chambres, fenêtres, toiture, salle de bains, cuisine ont été refaits. Piscine, garage 16’ X 24’, terrain 17 000 p.c., résidentiel et/ou commercial, occupation rapide.

L AC -A U X- S A B L E S

VAL-BÉLAIR

269 900 $

Maison de 4 c.c., 2 s.b. complètes, sous-sol avec partie rallonge en arrière pour une salle fam. insonorisée, entrée ind. au s.-sol pour conversion éventuelle en bigénération, terrasse arrière en béton, grand garage et piscine 24’ sur terrain + de 9000 p.c. ÉVALUATION 2016 : 300 000 $.

89 900 $

Vous cherchez de l'espace ? Belle et grande maison de 6 chambres, ayant gardé son cachet, plafond 9 pieds, portes et fenêtres neuves, très propre. Beau terrain 10 700 p.c., au centre du village. Vendue sous l'éval. municipale, vendue meublée.

ST-THURIBE

S T-RAYMOND, COMMERCE

169 000 $

S T-ALBAN, BORDÉ À LA RIVIÈRE

115 000 $

ST-ALBAN, STYLE FERMETTE

249 000 $

ST-ADELPHE

119 900 $

Votre propre commerce! Casse-croûte très bien entretenu, situé entre Ste-Catherine et St-Raymond, 2 terrasses, salle à manger intérieure, 3 cabanons, possibilité d'ouvrir à l'année, vendu entièrement équipé. À voir!

La nature! Belle propriété avec toit cathédrale bordée sur 300’ à la rivière, terrain boisé de 43 200 p.c., route municipalisée, petit garage, remise.

Style fermette, située au centre du village et bordée à la rivière! Propriété 4 c.c., avec mini fermette, immense terrain aménagé d'arbres de 161 200 p.c., possibilité de garder des animaux.

Vous cherchez la tranquillité? La voici! Propriété à étages située à la campagne. Voisin éloigné, garage, plusieurs bâtiments secondaires. Immense terrain 45 000 p.c. Possibilité de garder des animaux.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

139 000 $

ST-RAYMOND, FERMETTE

315 000 $

ST-CASIMIR

Vous cherchez une fermette, la voici! Située dans un secteur calme, propriété de 3 c.c., écurie neuve de 8 box de 28’ X 50’, 4 enclos, terrain de 161 400 p.c. Rapport d'évaluateur agrée datant de 2010 pour une valeur de 325 000 $.

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 2 logements, le rez-de-chaussée est entièrement refait, toiture 2011, terrain 5400 p.c. 89 000 $

ST-ALBAN

89 900 $

Vous cherchez la tranquillité? Propriété de 3 chambres très bien entretenue, près des lacs, piste de ski de fond, la vraie nature.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, COMMERCE ET REVENU

375 000 $ + taxes

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Très belle opportunité d'affaires. Maison à même le commerce! Résidence de pers. âgées accréditée de 9 chambres, toutes louées. Beau grand logis 4½ pour le proprio à l'étage. Bel immeuble bien ntretenu, situé au centre du village, rentable. Doit vendre avec SIA 14433067 (fonds de commerce). Prix total 375 000 $ + taxes.

Grand plain-pied de 4 chambres, situé sur une rue tranquille, abri d'auto avec grande entrée asphaltée, remise. Occupation rapide.

119 000 $

lePubli.com - Mars 2016 | 33 A

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L AC -A U X- S A B L E S

Impeccable! Résidence de 6 chambres à coucher sur 2 étages, fenêtres récentes, beau grenier pouvant être aménagé, garage, située à 1 minute de la plage de 115 000 $ Lac-aux-Sables.

Immense résidence bordée au lac, chaleureuse avec ses boiseries, foyer et poêle au bois, toit cathédrale, vendu meublé. Magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c. avec quai, voisin éloigné. Poss. d'avoir un hydravion, garage 2 étages 549 000 $ 30’ X 50’. UNIQUE!

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

Belle et grande propriété de 5 c.c., très bien située, planchers et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale. Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain de 20 000 p.c. 275 000 $ À VOIR!

S T- C A S I M I R

64 900 $

34 A | Mars 2016 - lePubli.com

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rezde-chaussée.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

Près de tout! Grand plain-pied 4 côtés brique, 3 chambres, sous-sol partiellement aménagé, entrée asphaltée, cabanon, garage attaché.

LAC-AUX-SABLES

135 000 $

L AC-AUX-SABLES

87 000 $

Vous cherchez la tranquillité ? Vous avez trouvé! chalet/maison bien entretenu, 3 c.c. (4 possible), accès au lac aux Sable avec vue partielle sur le lac, belle verrière avec spa, quai, beaucoup d'inclusions, 249 000 $ occupation rapide.

N OTRE-DAME-MONTAUBAN

Petit budget! Propriété de 2 chambres, plafond de 9 pieds, situé au centre du village, vendu sous l'évaluation. Travaux majeurs à effectuer.

PONT-ROUGE

54 000 $

VENDEUR MOTIVÉ. Maison de campagne située sur grand terrain de 28 800 p.c., voisins éloignés. 2 chambres, salle de bains refaites à neuf. Près de tout! Vendu EN BAS de l'éval. mun. Occupation rapide.

Cottage comprenant 3 chambres et 1 bureau à l'étage, patio 12’ X 16’, garage 15’ X 19’. Situé près du moulin Marcoux et l'Aréna J.Cartier. 149 900 $

LA TUQUE, RÉSERVOIR GOUIN

La vraie nature! Belle et grande propriété en bois rond entièrement aménagée avec grand garage, située et boisée sur le majestueux réservoir Gouin. Vendu e entièrement meublée, clé en main, terrain de 4300 p.c. en location au Ministère du Revenu. Piste d'avion à 299 000 $ proximité.

32 500 $

S T-UBALDE

Belle petite résidence de 3 chambres, salle de bain et planchers refaits, poêle à bois. Plusieurs petits bâtiments secondaires, beau terrain avec arbres matures, occupation rapide.

ST-UBALDE

79 000 $

Grande maison à étage, zonage résidentiel et commercial, située au centre du village, à côté du parc et jeux, 4 chambres, 1 garage de 34’ X 40’, 1 garage 11’ X 24’. Terrain de 8500 p.c., rénos à effectuer, vendu sous l'éval. municipale.

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DESCHAMBAULT-GRONDINES

249 000 $

CAP-SANTÉ

S T- U B A L D E

Belle centenaire avec terrain bordé au fleuve, beaucoup de boiseries, entièrement restaurée tout en ayant gardé son cachet. Une visite et vous serez charmés!

Beau et grand plain-pied, const. 2013. 2 salles de bains complètes, comptoir en quartz, plafond semicathédrale, 4 c.c. 2½ au sous-sol avec entrée extérieure. Garantie APCHQ. Idéal pour 298 000 $ bigénération.

Grande propriété de 30’ X 40’. 4 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé avec entrée ext., garage de 24’ X 28’ sur un beau grand terr. 64 300 p.c. 119 000 $ avec plantation.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

Belle et grande propriété de 34’ X 46’, 3 côtés en pierre. Abri d'auto, 5 c.c., s.-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, beau terr. aménagé de 16 600 p.c., avec grand balcon, 209 900 $ entrée asphaltée.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

269 000 $

Clé en main, belle et grande propriété, 4 côtés en brique, 2 garages, cabanon. Grande entrée asphaltée, patio, piscine, sous-sol aménagé avec grande salle fam. et salon, le tout situé sur un beau et grand terrain de 12 900 p.c.

269 000 $

Grand plain-pied, 4 côtés briques, 3 c.c., grande salle familiale au s.-sol, 2 garages attachés, grand patio couvert, garage détaché de 36’ X 55’ commercial ou résidentiel, toiture neuve (2015). Vue partielle sur fleuve!

GRONDINES

Q UÉBEC ( VALCARTIER), AUBERGE

798 000 $ + taxes

S T-UBALDE

À 1 minute du Village Vacance Valcartier et son nouveau projet. Auberge de 15 chambres + 2 condos, idéal proprio occuoant. Bar & resto de 50 places, 3 machines poker Loto-Qc, terrasse extérieure, terrain 72 000 p.c DIFFÉRENT PROJET POSSIBLE. Vendu avec le fonds de commerce.

Beau plain-pied de 4 côtés brique avec abri d'auto, 3 chambres, poêle au bois, cabanon, grand terrain de 30 000 p.c.

STE-CHRISTINE-D’AUVERGNE, BORD DE L’EAU

590 000 $

ST-UBALDE

149 900 $

S T-ALBAN, CENTENAIRE

184 900 $

ST-ALBAN

Maison centenaire ayant conservée son cachet d'antan, située dans environnement exceptionnel. 2 c.c. + 1 grande c.c. servant actuellement d'atelier. Belle salle fam., soleil toute la journée au salon, cuisine et s.m. Beau terr. paysager, intime avec boisé en arrière et une magnifique vue sur les champs. Super maison de campagne!

Un clé en main! Belle propriété, entièrement rénové, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, garage 24’ X 30’, terrain 17 000 p.c.

Bien situé, belle propriété 4 côtés brique avec 3 chambres à coucher, garage annexé, grand terrain de 16 100 p.c., sans voisin arrière, 189 000 $ entrée asphalte.

RIVIÈRE-À-PIERRE , CHALET AU BORD DE L’EAU

189 000 $

À QUI LA CHANCE? Chalet maison impeccable bordé au lac Vert, chambres, 2 s.b.,solarium, s.-sol entièrement aménagé. Beau terrain de 15 400 p.c. avec cabanon, idéal pour chasse, pêche, motoneige et VTT et sport nautique. Cause de le vente : santé. À 1h de Québec!

Belle et grande maison de campagne, bien décorée et entretenue avec soin! 5 chambres à coucher, garage, grand patio sur un beau grand terrain aménagé de 139 000 $ 32 700 pc. À voir!

ST-UBALDE

75 000 $

Propriété de 4 chambres, 3 côtés brique avec grand patio 12’ X 16’, cabanon 12’ X 16’, entrée extérieure au sous-sol (non aménagé).

ST-CASIMIR, À REVENUS

Immeuble à revenus de 2 logements bien situés, 1 X 6 1/2 et 1 X 5 1/2 refaits à neuf, tous loués, revenu annuel de 12 600 $, grand stationnement asphalté, terrain 129 000 $ de 12300 p.c.

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Clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureuse, magnifique résidence bordée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terr. de 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa, gazébo avec toiture au bord de l'eau. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, pédalo, chaloupe...

ST-CASIMIR

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RIVIÈRE-À-PIERRE, DUPLEX

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Bordé à la rivière, avec un beau grand terrain de 41 300 p.c., propriété de 4 chambres, îlot central, grand patio, sous-sol semi-aménagé avec entrée extérieure, salle familiale, piscine, cabanon.

Pour investisseur ou proprio occupant, libre immédiatement, 1 X 3½ loué 400 $/mois et 1 X 4½ vacant, immeuble situé au centre du village, demande des rénovations.

PLUSIEURS TERRAINS ET TERRES À VENDRE

Lac-aux-Sables : route Boutet - rue du Pont - ch. Beau-Rivage - 2 x ch. de l'Épinettes / Lac Georges / Lac Carillon / Notre-Dame de Montauban : lac Montauban, lac Long / Deschambault-Grondine : ave. Arcand - ch. du Roy / St-Gilbert : 2 X rue Principale / St-Stanislas : Terrasse Batiscan / Pont-Rouge : des Tamias www.donalddenis.ca lePubli.com - Mars 2016 | 35 A

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CHâteau-riCHer : Charmant jumelé à étages avec garage attaché, terrain de 6000 p.c. Orientation ouest, piscine hors-terre, thermopompe, très rare à ce prix. Évaluation municipale 2016 à 256 000 $. FAITE VITE! deniS lorquet 418 661-8000

CHâteau-riCHer : CONFORT, ESPACE ET SÉCURITÉ, bungalow de 3 chambres, dans une rue sans issue, terrain de 9480 p.c., sans voisin arrière, immense patio de 12’ X 20’, armoires en polyester avec îlot central. IL N'Y MANQUE QUE VOUS. deniS lorquet 418 661-8000

CHarleSbourg : Chaleureux condo de 2 c.c. sur 2 niveaux, foyer au bois au salon, sortie extérieure au s.-sol, cuisine avec accès à une grande terrasse, piscine creusée et terrain de tennis. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À UNE MENSUALITÉ D'UN LOYER deniS lorquet 418 661-8000

l’ange-gardien : TRANSFERT, maison de ville 20’ X 30’, unité de coin, achetée en novembre, à 15 minutes du centre-ville, 2 chambres, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, garantie jusqu'en 2019, UNE VISITE VOUS CHARMERA. deniS lorquet 418 661-8000

la Haute-St-CHarleS : Vous désirez la paix d'esprit? Voici la maison qu'il vous faut! Ce charmant plain-pied de 3 c.c. a subi plusieurs rénos : cuisine, 2 s.b., toiture 2011, fenêtres et portes du rdc 2015, ﬁnition s.-s. 2013... Fonctionnelle et lumineuse à souhait et près de tous les services, faites vite! julie tremblay 418 262-5019

StoneHam : Grandiose demeure style colorado alliant à la perfection noblesse du bois et modernité. Pensée pour la famille, 4 c.c./poss. 5, splendide cuisine de noyer, laque italienne et quartz, 2 s.b. et 1 s.e., un cinéma-maison, superbe terrain paysager, terrasse couverte, garage excavé et +. julie tremblay 418 262-5019

StoneHam : Cuisine tendance avec comptoir de granit, immense aire de vie, plancher de noyer, système de domotique, chauﬀage radiant, 5 chambres et un bureau, rangement intégré et bien plus! À voir! julie tremblay 418 262-5019

pont-rouge : Vous désirez de l'espace? Cette magniﬁque propriété de 34’ X 36’ sise sur un superbe terrain paysager est pour vous! Vastes espaces de vie lumineux, 4 c.c., 2 salles de bains complètes, grand balcon avec rangement, piscine hors-terre et immense remise double. julie tremblay 418 262-5019

Ste-foy/Sillery/Cap-rouge : St-Louisde-France, chic et spacieux plain-pied à proximité de tous les services. 5 c.c. et 3 s.b. rénovées, vous tomberez sous le charme de cette demeure distinctive et fonctionnelle. Grand terrain clôturé avec piscine creusée et jolie terrasse, entrée ind. au sous-sol : il est parfait! julie tremblay 418 262-5019

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Ste-foy : Impeccable! Rénové de A à Z avec bon goût, ce condo 3 1/2 saura vous plaire à coup sûr. Venez proﬁter de son ambiance calme et apaisante et de sa belle terrasse donnant vue sur un petit boisé. julie tremblay 418 262-5019

Ste-CatHerine-de-la-j.-C.: Superbe maison à étages située sur terrain boisé de plus de 60 000 p.c. dans un quartier paisible et près des services. Cuisine de rêve fonctionnelle, grandes pièces de vie lumineuses. julie tremblay 418 262-5019

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lebourgneuf : Luminosité à profusion, immense salon, 4 chambres, 1 salle de bains rénovée. Un superbe terrain paysager avec piscine creusée et haies matures. À proximité des Galeries de la Capitale, parcs, écoles et tous les services. C'est à voir! julie tremblay 418 262-5019

Ste-foy/Sillery/Cap-rouge : Spacieuse et superbe propriété idéale pour famille. Il est facile de respecter l'intimité de chacun. 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle familiale avec porte-patio et foyer au salon. Elle n'attend que votre touche personnelle. Hélène Sevillano 418 661-8000

St-Cyrille-de-leSSard : BORD DE L'EAU... 3 chambres, sur 3 étages, oﬀre tout le confort avec en plus la tranquillité, une vue imprenable sur le lac des Plaines, un environnement protégé. Randonnées pédestres, activités nautiques, pêche, chasse, VTT et motoneige. Garage et atelier! Hélène Sevillano 418 661-8000

Ste-foy : Café resto bien situé dans complexe à bureau. WOW ! Clientèle sur place! Une occasion RÊVÉE! Ouvert sur semaine pour déjeuner et dîner. Vendeur motivé. Hélène Sevillano 418 661-8000

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beaupré : Magniﬁque cottage neuf garanti 5 ans! Vous avez plusieurs choix en ce qui a trait aux matériaux et couleurs des armoires, des céramiques et des comptoirs. Vous êtes au pied des pentes et à 30 min. de Québec. À partir de 174 900 $ +taxes. jude audet 418 955-1838

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beauport : Magniﬁque maison en rangée de pierre, brique et canexel. Une vue exceptionnelle sur l’île d'Orléans, sans voisin arrière. Maison avec 2 ou 3 c.c. pour le même prix. Faites vos propres choix de couleurs. Vous êtes à 12 minutes de Québec. jude audet 418 955-1838

36 A | Mars 2016 - lePubli.com

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beauport : Solide bungalow 4 côtés brique, toujours même proprio, fenêtres neuves, toit +/-12 ans, cuisine/salon aires ouvertes pl. bois franc, 4 c.c. dont 3 au rdc, grande salle fam. & ENTRÉE IND. AU S.-SOL, immense terrain, près des écoles, services, autobus. SUCCESSION! N'attendez pas, faites une offre! Sonia lafranCe 418 661-8000 00 $

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lebourgneuf : Transfert, clé en main libre, 3e et dernier étage, sud-ouest ensoleillé, 1094 p.c., 2 c.c. et un rangement ou bureau selon les besoins. Tranquillité, près du parc et piste cyclable, rangement ext., animaux chien, BBQ acceptés. pierre trudel 418 931-1250

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beauport : Spacieuse résidence impeccable sur 3 niveaux. Garage double intégré, piscine creusée, îlot & comptoir en granit, 3 c.c, 3 s.b. & 1 salle d'eau. Foyer au salon, verrière 3 saisons. Terrain + 28 000 p.c. Classe & raﬃnement à l'honneur! Une propriété UNIQUE, À VOIR!

CHarleSbourg : Spacieux condo au dernier étage vous oﬀrant 2 grandes chambres, cuisine, salon & salle à manger à aire ouverte, 2 stat. & espaces de rangement intérieur & extérieur. Situé dans un secteur convoité, près de tous les services. Une visite vous comblera! 185 000 $

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St-jean-de-l'Île-d'orléanS : Terrain, un des plus beaux de St-Jean, 75 207 p.c. et 224 pieds de façade au ﬂeuve. Accès direct au ﬂeuve, plage, avec chemin privé, éval. municipale 2016 (278 300 $). Tranquillité, pour bâtir votre rêve. Accès à l'année! pierre trudel 418 931-1250

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St-joaCHim : Maison ancestrale avec terrain de plus de 119 000 p.c., décor enchanteur et unique. 4 c.c., salle à manger avec foyer, murs de pierre majestueux, salon 40’ X 14’. Maisonnette et grange. La propriété peut être vendue avec ou sans le numéro MLS : 9622479 (terre de 29 hectares). pierre trudel 418 931-1250

l’ange-gardien : Pour les amants de la nature, vaste propriété 3 c.c. dont 1 au rdc, 2 s.b., belle véranda couverte. Rénos des 10 dernières années : toiture, fenêtres, revêt. ext, isolation & GARAGE DBLE. Grand terrain boisé & aménagé, piscine h.-t. Près du lac la Retenue, la campagne en ville! Sonia lafranCe 418 661-8000 00 $

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St-joaCHim : Terre de 29 hectares avec possibilité de bâtir une maison, selon les règlements municipaux. 63 mètres de façade sur rue de la Miche accessible par la route 138. Petite érablière. Le terrain peut être vendu avec ou sans le # MLS: 14750961 (maison ancestrale). pierre trudel 418 931-1250 TÉ

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Ste-foy : Le Chapdelaine, superbe condo très bien divisé, lumineux, tous les services à distance de marche. 2 chambres, climatiseur, chute à déchets, interphone à l'entrée, balcon, stationnement intérieur. condoschapdelaine.com. Il est parfait! anne boudreault 418 952-7259

St-auguStin : Pour investisseur ou propriétaire occupant, immeubles à bureaux ou commerces, à 3 étages chacun incluant le sous-sol ou 6 locaux. Très bien entretenu. 2 X 8 stationnements. Situation stratégique idéale. anne boudreault 418 952-7259

St-auguStin : Pour investisseur ou propriétaire occupant, immeuble à bureaux ou commerce, à 3 étages incluant le sous-sol ou 3 locaux. Très bien entretenu. 8 stationnements. Situation stratégique idéale. anne boudreault 418 952-7259

beauport : Belle propriété d'un étage 1/2 avec très grand terr. dans un quartier tranquille et familial. Possibilité de subdiviser le terrain. Bon pour entrepreneur ou personne avertie. 4 c.c., 2 s.b., 1 salle d’eau, salle familiale au sous-sol. Garage attaché, piscine hors-terre et spa. Belle opportunité d’aﬀaires. rené-Serge labrie 418 661-8000

pont-rouge : Maison unifamiliale à 3 niveaux, 3 c.c., toiture 2014 et construction d'un 3 ½ en 2009. Écurie avec 3 box, terrain de 111 567 p.c. Garage détaché. Plus une multitude de rénovations. Un paradis pour les amoureux de chevaux et grands espaces. andré CHiaSSon 418 661-8000

pont-rouge : Maison de 3 chambres à coucher possibilité d'une 4e. 2 salles de bains. Revêtement de la toiture fait en 2015. Rue cul-de-sac sécuritaire pour les enfants. Un bel aménagement paysager. andré CHiaSSon 418 661-8000

St-étienne-de-lauzon : Maison à aire ouverte, ensoleillement intérieur appréciable. Bordée et vue sur la rivière Beaurivage. Grande cour, toiture 2009. La campagne à quelques minutes des ponts. andré CHiaSSon 418 661-8000

la Cité-limoilou : Une rue où il fait bon vivre, 3 chambres, beaucoup de rangement, luminosité d'une unité de coin, entretiens réguliers de l'immeuble. Venez voir! En 2015, Limoilou à l'honneur dans le New-York Times. andré CHiaSSon 418 661-8000

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Sainte-brigitte-de-laval : Plain-pied à aires ouvertes situé dans un secteur tranquille. 1 bureau, 2 chambres, 2 s.b., belle fenestration, soussol presque entièrement aménagé, 1 gar. détaché. Terrain de 36 357 p.c., aucun voisin arrière! andré CHiaSSon 418 661-8000

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Cap-rouge : Splendide résidence sise aux abords de la rivière Cap-Rouge sur un terrain de 16500 pieds carrés. Entièrement refaite et agrandie par professionnels, celle-ci oﬀrira à votre famille : espace par les dimensions de ses pièces; lumière par sa fenestration plus que généreuse; tranquilité par la rivière comme voisin arrière et accessibilité par son emplacement. alain moreau 418 570-6970

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rivière St-CHarleS : Magniﬁque condo contemporain dans un immeuble de prestige, condominiums Le C5. Très grand 31/2, situé au 6e étage avec une vue imprenable sur la rivière St-Charles. Terrasse privée d'une longueur de 27 pieds, fenestration impressionnante, planchers de bois, insonorisation supérieure, garage intérieur et piscine chauﬀée. À proximité de la piste cyclable et du nouvel amphithéâtre. Possibilité de vendre meublé tel quel, prix à discuter. Vue panoramique exceptionnelle! alain moreau 418 570-6970 lePubli.com - Mars 2016 | 37 A

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beauport : Superbe condo 3 1/2 offrant espace, confort & commodités! Construction de qualité, excellente insonorisation, certifié Novoclimat. Balcon double, belle cuisine et comptoir granit. Prix près de l'évaluation municipale! marCo miCHel 418 661-8000 TÉ

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Île d'orléanS : Grand plain-pied situé dans un secteur calme et paisible de l'île d'Orléans incluant 1 appartement rénové au goût du jour en 2013. Magniﬁque terrain aménagé plus de 39 000 p.c. incluant un chalet d'été. Possibilités de revenus ou de bigénération s'oﬀrent à vous. À qui la chance? paSCal lefebvre & marC raCine 418 661-8000 S TIVÉ S MO

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lebourgneuf : Très lumineux condo de style jumelé de 2435 p.c. (brut total) sur 2 étages! Oﬀre 4 c.c., 2 s.b., très grande salle familiale avec foyer au gaz. Beaucoup d'extras. Balcon au sud. BBQ et animaux permis. Les avantages d'une maison mais sans entretien! natHalie breton 418 661-8000

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CHarleSbourg : Grand 4 1/2 dans un secteur de choix, près des autoroutes et des services. Douche ind. et bain thermomasseur, toit neuf et fenêtres neuves. Très ensoleillé, vue sur la ville, une vie confortable vous attend. À ne pas manquer! Et peut être acheté pour location. anna gagné 418 661-8000 .

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la Haute-Saint-CHarleS : Qualité de vie. 4 chambres, 2 salles de bains, thermopompe. Très rare! Terrain de 129 200 pieds carrés dont plus de 20 000 pieds carrés résidentiel et commercial. 2 terrains déjà subdivisés. Vous avez un projet, voici le lieu pour le réaliser! 330 000 $ luC mailloux 418 661-8000

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lebourgneuf : Superbe copropriété très bien située. Spacieuse et lumineuse par sa tourelle et sa fenestration sur 3 côtés. Grand salon avec coin lecture ou ordinateur, cuisine fonctionnelle, grand rangement de 4’ X 10’, 2e et dernier niveau... Vous serez charmés! luC mailloux 418 661-8000

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la Haute St-CHarleS : Beau condo contemporain, 2 c.c., walk-in dans la chambre des maîtres, climatisation, 2 stat. et 2 entrées ind. Près de tous les services cette unité de 1128 p.c. oﬀre une vue sur la ville. Emplacement de choix et stratégique.

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50 A | Mars 2016 - lePubli.com

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moNTCAlm. Véritable chef d’œuvre sur 4 niveaux restauré et rénové de A à Z! le cachet et les Sillery. Un beau classique! Vaste plain-pied entretenu avec soin offrant garage double, matériaux nobles font de cette demeure une merveille. garage dble, foyer, plafonds 10’, boiseries, bibliothèque, s. fam., 6 c.c., 4 s.b. l’acquérir est un privilège! 965, des braves 1 495 000 $

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SILLERY : 2420, rue Noury Située au coeur du plus beau secteur de Sillery, cette adorable maison fera votre bonheur, chaleureuse à souhait, bien rénovée, suite des maîtres, grandes pièces éclairées. Belle cour intime, garage détaché, Un plaisir à visiter!

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Condos Woodfield. Encore quelques unités de disponibles. À voir ce mois-ci, un condo témoin meublé et décoré par Michel Beaudry, designer.

nouvelles constructions

LIMOILOU : 1175, 18e Rue. Espace vie le 18! Nouveau projet unique et raffiné, condos urbains, grande fenestration, plafonds de 9’, ascenseur, garage, gym et spa dans l’église. Plusieurs modèles à prix compétitifs. Découvrez ce concept urbain, une vie de quartier branché!

SILLERY : 2201, ch. St-Louis Au 4e étage, vue imprenable fleuve, 1653 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse de 120 p.c.,

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SAINT-AUGUSTIN : 415A, ch. du Roy

intérieurs, 2 piscines

Dépaysement total, magnifique résidence décorée avec goût donnant accès direct au fleuve, kayak, pêche, marche, raquettes, ski de fond à votre portée. Décor de rêve!

(intérieure + extérieure).

MONTCALM : 1124-1130, ave Murray

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Opportunité qui ne passera pas 2 fois. Imposant immeuble 4 logis, idéal pour proprio occ. Rdc, une partie du s.-sol et un garage se libèrent. Vivez au rythme de Montcalm dans une valeur sûre. L'investissement de votre vie!

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SILLERY : 1390, boul. Laurier Spacieuse, rénovée, sortie indépendante sous-sol, zonage permet duplex, foyer, cour intime.

Charmant duplex, le rez-de-chaussée au proprio avec 3 chambres et sous-sol aménagé, à l’étage un 4 1/2 loué.

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Spacieux penthouse sur 2 étages 2390 p.c., plaf. 9' et +, 3 terrasses privées, vue spectaculaire, 3 s.b., 3 c.c., foyer au gaz, climatisé, 2 stat. intérieurs. Impeccable!

Au 4e étage, remarquable unité coin 1900 p.c., 2 c.c., 1 s.b., 1 salle d’eau, 2 stationnements intérieurs en tandem, balcon, terrasse sur toit, piscine chauffée.

4 locaux commerciaux à louer : 2 de 170 p.c., 1 de 155 p.c. et 1 de 90 p.c. Espace de réception avec salle d'attente pour les bureaux. Pignon sur rue. Faites vite!

lePubli.com - Mars 2016 | 41 B

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BEAUPORT : 368, de Miranda Parfaite pour ados : à l’étage, superbe suite des maîtres style loft. Au sous-sol : 3 chambres, salle familiale, salle

CHARLESBOURG : 720, 64e Rue Est

de bains et entrée

Demeure 2014, 4 c.c. à l'étage, cuisine luxueuse avec îlot comptoir de granit, magnifique foyer Dom-Bar, plafond 9' agrémenté de poutres décoratives, garage et splendide terrasse. Secteur tranquille et familial.

indépendante. Extérieur : piscine, spa.

MONTCALM : 12, Jardins-de-Mérici Un petit appartement 3 ½ savoureux, très design, vue piscine extérieure et jardins, stationnement intérieur.

PRIX RÉVISÉ

SAINTE-FOY : 2736, boul. Liégeois Sublime, paisible et rénovée, 5 c.c., 2 s.b., 1 s.e., grandes pièces lumineuses. Magnifique terrain bcp d’intimité avec piscine creusée. La perle rare du secteur!

CAP-SANTÉ : 5, Côte du Quai Remarquable, 185 pieds linéaires face au fleuve, résidence centenaire rénovée, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, spa et sauna intérieurs, 2 foyers.

CAP-SANTÉ : 616, Route 138

Site exceptionnel, perché au-dessus du fleuve, chalet sur terrain d’exception de 220 900 p.c. offrant un panorama à couper le souffle sur le fleuve et ses navires, intimité totale.

SAINT-AUGUSTIN : 4901, Lionel-Groulx Au 1er étage, spacieux condo de 1666 pieds carrés, 3 chambres, 2 salles de bains, garde-manger style walk-in, 2 stationnements intérieurs, piscine et spa extérieurs.

bord rivière

POINTE STE-FOY : 3711 et 3713, boul. Neilson 2 jumelés à construire, style contemporain, construction de qualité, 3 c.c., 1 s.b. avec douche céramique, 1 salle d’eau. Livraison 1er mai 2016.

SAINT-ZACHARIE: 2384, 2e Rang Domaine avec 3 lacs à truite dont un de 1 km de long munis de 3 barrages. Érablière, 11 bâtiments (inclus cabane à sucre).

STONEHAM : 120, ch. de la Tourterelle Vue exceptionnelle sur les pistes de ski, 3 chambres à l'étage, foyer au bois, terrain intime 22 000 pieds carrés.

STE-FOY : 833, rue Laudance Magnifique penthouse de 2338 p.c., plafond de 9’, climatisé, grand balcon, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stat. intérieurs, vue splendide.

SILLERY : 1185, De Montigny

QUÉBEC : 20, des Grisons Authentique 3 niveaux, oriel avec vue fleuve, fenêtres bois refaites, 3 chambres, murs de brique beaucoup de cachet, plafonds hauts.

SAINTE-FOY : 2854, Wilfrid-Légaré Le Krystal, luxueux 1030 p.c., 5e étage, en coin et longeant toute la façade, plafonds 9', 2 balcons, 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé.

ST-JEAN, Î.O. : 118, ch. des Tournesols Fleuve à l’infini à l’embouchure de l’île, la tranquillité absolue. Chambres confortables, foyer à double faces, garage, il jouit d’un terrain de 23 562 p.c., unique.

CHARLESBOURG : 8215, rue de Colombelles Exceptionnelle pour qualité de construction et charme, 3 c.c., 3 foyers, 3 s.b., 1 salle d'eau, chambre des maîtres spectaculaire, immense garage double avec plancher chauffant, verrière.

CHÂTEAU-RICHER : 152, Roland-Rancourt Magnifique, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 grandes salles de bains, salle familiale/cinéma maison.

Duplex rénové, logement de 15 pièces pour proprio occupant et revenu à l’étage.

vue fleuve

SAINT-NICOLAS : 1069, des Saisons Remarquable, 4 chambres, foyer, climatisée, garage double et excavé. Magnifique aménagement paysager. Maison coup de cœur! 42 B | Mars 2016 - lePubli.com

MONTCALM : 9, Jardins-de-Mérici Magnifique condo transversal 1253 p.c, stationnement intérieur, piscine creusée extérieure, près des plaines et rue Cartier.

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SAINTE-FOY :

bord rivière

3707, des Compagnons - Au 5e étage, 2 chambres, aire ouverte, boiseries, belle terrasse céramique semi-couverte 156 p.c., piscine chauffée, 1 stationnement intérieur. - Au rez-de-jardin : superbe condo rénové 1288 p.c., grande terrasse, 2 chambres, plancher chauffant, 1 stationnement intérieur.

ST-GEORGES O., BEAUCE : 437, 6e Avenue N. Très belle propriété commerciale bordée par la rivière. Très grand terrain. Revenu actuel de 36 000 $ annuel. Possibilité de 3000 p.c. à louer en plus.

SAINT-AUBERT : 66-5, ch. Tour-du-Lac. À 1h30 de Québec, beau chalet habitable à l'année dans site enchanteur. 2 c.c., aire ouverte, grande fenestration, 2 poêles à bois, galerie sur 2 côtés, 100' façade au lac, quai et cabane à chaloupe.

vue lac

BEAUPORT : 386, Simon-Bolivar Clé en main, rénovée, aire ouverte, 2 s.b. + 1 s.e., sous-sol fini, 3 chambres à l'étage, foyer, garage, cour intime. Exceptionnel et impeccable!

FOSSAMBAULT-SUR-LE LAC :

31, de la Pointe-aux-Bleuets. Maison de vos rêves! Du bon format, loin des regards, donnant accès à votre embarcation sur le lac St-Joseph et à un prix abordable. Contemporaine construction 2013. Clé en main, vendue meublée et décorée.

LAC-DELAGE : 19, av. du Lac

Accès et vue lac, montagnes, rénovée, hauts plafonds, poutres, 2 foyers, garage, terrain intime 14 466 pieds carrés.

LAC ST-JOSEPH : 6020, rte de Fossambault Unique construction 2008, accès au lac digne des revues, terrain exceptionnel 249 000 pieds carrés.

bord lac

CHARLESBOURG : 7300, 3e Avenue Charmant condo au Charles III disposant de plusieurs commodités, piscine creusée, salle de réception, gym et salle de billard. Condo ultrafonctionnel. Prise de possession rapide.

SAINT-DAMIEN : 180, Commerciale Grande, restaurée et impeccable, possible 7 à 8 chambres, pour petite auberge ou bureau professionnel.

POHÉNÉGAMOOK : 1610, rue Principale Propriété haut de gamme avec accès et vue magnifique sur le lac Pohénégamook!

SAINTE-PRAXÈDE : 5891, Route 263 Bord grand lac St-François, magnifique et construction supérieure, terrain 18 217 pieds carrés paysager.

LAC ETCHEMIN : 1307, Route 277 Magnifique propriété en bordure du lac Etchemin, lac navigable avec embarcation moteur, piscine creusée, spa, etc.

L’ANGE-GARDIEN : 13, de la Rive

vue lac

BEAUPRÉ : 295, des Pignons Sublime cottage à 2 minutes Mont Ste-Anne, 3 c.c., bureau, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, garage, abri d'auto et cabanon, terrain 18 050 p.c.

LAC-SERGENT : 2006, Tour-du-Lac Sud

Vue lac et quai commun, cachet unique, plafond 10’, 3 chambres à l’étage possibilité 4 chambres, galerie, terrain boisé 20 000 p.c.

Lumineuse, construction coffrage béton jusqu’au toit 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, planchers chauffants, plafond 9’ rdc, accès rivière.

TERRAINS 2 7 9 , C H . D U L AC - C L A I R , S A I N T- A L B A N ( V U E L AC E T ACC È S ) 5 1 6 6 6 P. C . 3 2 6 , R U E LO R T I E , D O N N ACO N A ( V U E F L E U V E ) 1 2 0 9 0 P. C . LE MESNIL : 1890, de L’Islet Maison de ville, unité de bout, sans voisin arrière, 5 chambres, planchers de bois exotique, cuisine luxueuse, 2 grandes douches céramique.

SAINT-CASIMIR : 754, ch. de L’Île-Grandbois Digne d’une revue, bord rivière, const. Novoclimat, avec solarium et garage dble, terrain 51 682 pieds carrés.

C H . D E S C A N A R D E AU X , S A I N T- N I CO L A S ( V U E F L E U V E ) 1 8 6 5 5 P. C . lePubli.com - Mars 2016 | 43 B

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284 000 $

saiNt-gabrielde-valcartier :

des châtels :

245 000 $

Beau bungalow avec

Beau grand plain-pied 2013

3 chambres dont 1 au

proposant tranquillité, sans sous-sol, toit ciseau, salon

voisin arrière, dans une rue sans issue. Garage,

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4 chambres, grandes pièces,

salon, sortie indépendante

douche en céramique,

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walk-in, comptoir en granit

Secteur recherché!

dans la cuisine. Les divisions du sous-sol sont faites, mais le reste sera à faire.

209 000 $

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Sous l'évaluation! Beau plain-pied situé dans un secteur recherché et paisible. Propriété possédant 4 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol. À proximité de tous les services ainsi que du transport en commun et de l'autoroute. Une occasion à ne pas manquer.

Jumelé en plein coeur de Beauport. Mêmes propriétaire depuis la construction. Toiture et fenêtres changées dans les dernières années. 2 salles de bains et 3 chambres à coucher. Entretenu avec soins. Demandez une visite!

194 900 $

val-bélair :

247 900 $

184 000 $

Neufchâtel-est/lebourgNeuf

lac-st-charles : 3 chambres, toit ciseau

À voir! Impeccable et impressionnant avec de grandes pièces, moderne et décoré au goût du jour. Possédant 2 chambres à coucher, rangement, 2 stationnements. Prix compétitif, à voir rapidement.

Plain-pied proposant un grand terrain sans voisin arrière dans un secteur tranquille et recherché. Fenêtres arrière neuves, foyer au gaz, 3 chambres à l'étage et proximité de tous les services et autoroute! À voir! Évaluation 2016 : 245 000$

au salon, toiture avril 2015, garantie 50 ans. Piscine hors-terre 18’, rénovations majeures en 2010, galerie refaite en août 2015. Occupation rapide 30 jours si désiré. À voir rapidement.

259 000 $

U D N VE st-émile : Entretenue minutieusement,

3 chambres au rdc, 2 s.b., grande salle familiale au sous-sol, poêle à bois, foyer au salon, atelier, cabanon. Rue tranquille et près des écoles primaires. Faites vite! À voir rapidement!

38 B | Mars 2016 - lePubli.com

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U D N VE loretteville : 73 202 p.c., grand terrain

saiNt-émile : Clé en main, très bien entre-

plat, idéal pour amateur de VTT, motoneige, etc. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, fenestration récente, garage détaché, bardeau toit 2010. À voir sans faute!

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63-52_38-39Bmars16_Layout 1 2016-02-24 16:31 Page 2

289 000 $

274 900 $

229 000 $

st-émile : Beau terrain zonage offre plusieurs

st-émile : Beau plain-pied construction 2002

st-émile : Vendu pour le terrain, voir grille de

opportunités, maison + garage actuellement sur le terrain, rue achalandée.

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spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2699, rue de la Faune, # SIA: 10243467). Beau projet pour entrepreneur, faites vite!

spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2711-2713, rue de la Faune #SIA : 17129166). Beau projet pour entrepreneur. Faites vite!

324 000 $

249 900 $

279 000 $

219 900 $

charlesbourg : Beau duplex plain-pied,

Neufchâtel : Libre immédiatement, 3 c.c.,

st-émile : Maison modulaire rénovée, voir la

charlesbourg :

même propriétaire depuis la construction, très bien entretenu. Possédant 4 c.c. et 2 s.b., sous-sol totalement aménagé et à proximité de tous les services. Rare sur le marché!

garage, sous-sol semi-aménagé, bien entretenu, secteur en demande, beau terrain aménagé. Succession vendue sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.

déclaration du vendeur. Transformée en triplex avec un 4½ et un 3½, idéal pour familles, le tout rénové en majorité, rare sur le marché, proprio occupant: 3 chambres et 2 salles de bains.

167 900 $

234 900 $

109 900 $

Nouvelle éval. pour 2016 : 220 000 $. Beau jumelé entretenu avec soin, proximité tous les services. Rue peu passante et tranquille, propose 2 s.b. et 3 c.c. Cuisine entièrement refaite en 2013. Les planchers, toiture, galerie, asphalte et salle de bains ont été rénovés. À voir!

U D N VE loretteville : Condo 3 c.c. (5½) très bien

lac-st-charles :

entretenu au fil des ans proposant de grandes pièces et de beaux espaces ouverts. Copropriété paisible à proximité des services et sous l'éval. mun., à ne pas manquer!

Clés en main, l'éval. ne tient pas compte de toutes les rénos. Droit d'accès lac St-Charles, rénovée 2012 (cuisine, s.b., toiture, fenêtres, portes, imperméabilisation fondation). Walk-in à faire rêver, poss. 4 c.c. Il ne faut pas juger un livre par sa couverture, vous serez charmés!

279 900 $

339 000 $

stoNeham : Vendu sans garantie légale

aux risques et périls des acheteurs. Terrain loué, plusieurs rénos récentes. Occupation rapide! 3 chambres, 6 stationnements. Faites vite!

charlesbourg : Superbe! Au 3e étage. Intérieur au goût du jour, 2 chambres à coucher, appareils électros inclus, grandes pièces et stationnement. Impeccable.

379 000 $

U D N VE saiNt-émile : 3 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, grandes pièces. Bien entretenu, terrain intime, haies adultes. Piscine hors-terre, chauffe-eau. À voir sans faute!

lebourgNeuf :

Beau duplex, rénovations majeures et récentes. Verrière, bordée par la rivière Duberger, rue sans issue. Idéal propriétaire occupant. 1 garage détaché, intérieur surprenant.

loretteville : Même proprio depuis la

st-émile : Beau triplex, face à l'école primaire,

construction, entretenue avec soins, proposant 4 c.c. et 2 salle de bains. Grande salle familiale, toiture et fenêtres récentes, garage 18 X 24 et situé à proximité des grands axes routiers. À voir !

parc. 1 X 7 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2. Bardeau toit 2007. Revenu brut 33 700 $/année. Bien entretenue. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

289 000 $

250 000 $

U D N VE lac-st-charles :

Restaurant chinois et canadien, clientèle bien établie au fil des années, terrain 22 469 p.c., cause de la vente: retraite. Possibilité de construire 3 duplex en subdivisant le terrain.

lebourgNeuf : Superbe maison de ville en coin

proposant une belle luminosité. Situé sur un terrain en copropriété dans un secteur recherché. Comprenant 5 c.c., 2 s.b.complètes, le tout aménagé sur 2 étages. 2 stat., grand balcon, grande salle familiale, très bien entretenu et à proximité de tout. Elle vaut le détour!

U D N VE lac-st-charles :

Bâtisse comm. avec terrain 15 000 p.c., 3 locaux avec portes de garage, 2 bureaux et un espace pour réception (hall d'entrée. Bcp de poss., proximité de tous les services et autoroutes. Rapport d'éval. par évaluateur agréé: 250 000 $ (déc. 2011), droits acquis (permis de vente de voitures). Éval. 2016 : 128 000 $

st-émile : Libre immédiatement, 3 c.c. dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, construction 2000. Bien entretenu! Secteur recherché, évaluation 2016 : 277 000 $

lePubli.com - Mars 2016 | 39 B

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BEAUPORT

Très beau triplex offrant 1 X 4 1/2 et 2 X 5 1/2 avec stationnements et rangements. Secteur recherché facile à louer, chauffage et eau chaude au gaz, grand terrain et bien entretenu. Pour investisseur ou propriétaires occupants.

BEAUPORT

À voir! Maison à paliers de 3 c.c., 2 s.b., plafond cathédrale avec poutres, garage intérieur, toiture élastomère et drain refaits, plusieurs fenêtres remplacées. Piscine creusée, chauffée, immense terrain dans un quartier familial, secteur de choix. Faites vite!

BEAUPORT

Près écoles et services. Superbe canadienne aménagée 3 niveaux, intérieur fonctionnel pour toute la famille. Foyer au bois, 4 c.c., bur., s. fam., 2 s.b., entrée au s.-sol, le tout sur un terrain orienté s.-o. sans voisin arrière, face à un parc. Venez constater et vous serez charmés!

BEAUPORT

Soyez le premier! Joli bungalow 1er proprio, un 3 chambres au rez-de-chaussée avec planchers lattés, porte patio et thermopompe. Près de tous les services. Idéal pour un 1er achat. Faites vite!

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Idéal travailleur autonome, joli commerce saisonnier avec bonne rentabilité, terrain inclus, le bâtiment et les équipements. 25 places terrasse et 24 places sous l'auvent, pour un total de 49 places. Endroit stratégique, poss. d'être converti en restaurant.

BEAUPORT

Incroyable propriété clé en main. Aire ouverte offrant 4 c.c., plafond cathédrale au salon, grande cuisine avec îlot, sous-sol refait à neuf. Terrain très bien aménagé avec piscine hors-terre 21'. Située dans un secteur de choix. Une visite s'impose.

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Abordable et moderne! Propriété totalement aménagée, elle offre un confortable 11 pièces. Cour à l'ouest avec pis. hors-terre et grand patio 18’ X 16’. Une visite vaut le déplacement. À vous de saisir l'occasion. Situé au nord de l'avenue Ste-Thérèse.

CHARLESBOURG

Joli bungalow, dans un bel environnement, bon secteur. Première annonce, libre pour décembre 2015. Ne le manquez pas!

CHARLESBOURG

Montagne-des-Roches, superbe maison neuve 26' X 34' avec garage communicant. Plafonds de 9 pieds, elle saura vous plaire par sa luminosité et sa chaleur, plus beaucoup d'extras pour votre confort.

CHARLESBOURG

Voici un joli cottage avec garage intégré, BIGÉNÉRATION sur un grand terrain semi-boisé. Il vous offre au rdc un petit 2 1/2 et à l'étage un grand 4 1/2, tous les 2 disponibles à l'acheteur avec piscine hors-terre et air climatisé. Une visite vaut le déplacement.

DUBERGER/LES SAULES

Copropriété divise offrant beaucoup d'espace sur 2 niveaux (rdc et s.-s.), 3 c.c. 2 s.b., douche indépendante en verre et du rangement. Piscine creusée. Venez constater, elle vous attend!

36 B | Mars 2016 - lePubli.com

CHARLESBOURG

Secteur Montagne-des-Roches, 2 c.c., planchers de bois franc, 2 balcons avec porte-patio. Immense rangement au sous-sol. Vendeur motivé, quartier recherché, le plus grand et au meilleur prix du secteur. Très bien géré!

DUBERGER/LES SAULES

La voir c'est la vouloir! Cette maison est idéale pour 1er achat sans tracas. Beaucoup de travaux importants faits, toiture, fenêtres et drain agricole changés. Téléphonez pour prendre rendez-vous et visitez cette belle propriété.

À voir! Joli cottage rénové, sans aucun voisin arrière et avant, dans une rue cul-de-sac. Un confortable 11 pièces avec foyer au salon et combustion lente au sous-sol, accès au sentier de motoneige et VTT. À vous de saisir l'occasion! Prise de poss. 15 août 2016.

LAC-BEAUPORT

Profitez de l'éval. 2016 pour acheter au prix de l'éval. 2015, soit 80 000 $ en dessous. Const. de qualité, gar., 4 c.c., 3 s.b. et logis d'appoint ou bigénération sur 2 étages, terr. + de 370 000 p.c. Endroit de rêve pour le plein air, à 5 min. du Relais. Prise de possession flexible.

STONEHAM

Saisissez cette opportunité de vous loger en villégiature. Luminosité et grandes pièces sont au rendez-vous. Proximité et vue sur le centre de ski. Grand terrain et terrasse 12' X 12'. Très recherché. Quelque chose de spécial!

Soyez bon premier! Joli condo sur 2 niveaux au rez-de-chaussée et sous-sol. Un confortable 6 1/2 dont le 2/3 du sous-sol est non aménagé. Cour orientation à l'ouest et sans voisin. Une visite vaut le déplacement!

LAC-BEAUPORT

Propriété peu commune à Lac-Beauport, au goût du jour. Offrant 3 chambres avec walk-in et garage double! Sans oublier une possibilité de revenus ou bigénération!

STONEHAM

Coup de coeur pour ce cottage de style champêtre de 4 c.c., dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Charme et beauté du site, terrain de 37 312 p.c. avec arbres matures et sans voisin arrière. La campagne à 15 min. du centre-ville. Venez on vous attend!

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DES CHÂTELS

Joli cottage moderne avec gar. intégré. Un confortable 11 pièces, sans aucun voisin arrière. Maison aménagée sur 3 niveaux, bien décorée, il offre de grandes pièces. Le tout situé sur un immense terrain dans un secteur près de tous les services. Une visite vaut le déplacement.

SAINT-ROCH

Secteur stratégique situé au coin de la rue St-Joseph Est et Dorchester. 2 espaces locatifs au rdc et 2 espaces de bureau (possibilité de convertir en 2 appartements) aux étages supérieurs. Ne tardez pas de visiter et de faire votre offre!

SAINT-SACREMENT

À voir! Immeuble de 17 unités en 2 bâtiments. Location facile, secteur de choix. Immeuble très bien entretenu.

VAL-BÉLAIR

VIEUX-LIMOILOU

À VOIR! Unique copropriété divise neuve de qualité recherchée. 3 unités disponibles avec rangement intérieur au sous-sol et stationnement extérieur, 3 côtés brique. Ce produit est rare à vous de saisir l'occasion!

SAINT-ROCH

Saisissez l'opportunité! En parfaite condition, pour investisseur ou proprio occupant. Belle rentabilité, 5 chambres présentement en location à l'étage. Très grand garage loué 400 $/ms. Rare dans ce secteur et belle cour arrière! Une occasion à ne pas rater.

VANIER

VIEUX-LIMOILOU

À voir au lot du Couvent! Joli condo divise au 3e niveau avec de beaux espaces et bien fenêtré, inclus unité murale, lit escamotable et bureau. À vous de saisir l'occasion!

ST-ROCH

En plein centre-ville! Coquette maison de ville, 2 c.c. à l'étage, très rare sur le marché. Mur de pierres, mur de bois pièce sur pièce apparent avec poutre au plafond, pl. bois neuf, asp.central, échangeur d'air. Bcp de cachet! Une visite vous convaincra!

VIEUX-QUÉBEC

Beau duplex! Dans un secteur recherché, près du nouvel amphithéâtre : 2 X 4 1/2, loués non chauffés, non éclairés, échangeur d'air, aspirateur central, etc. Rentable et facile à louer.

SHANNON

À voir! Plein coeur du Vieux-Québec dans un immeuble de 8 unités, un superbe 3 1/2 au 2e niveau entièrement rénové. Il offre de grands espaces. Une visite vaut le déplacement.

MAIZERETS

À voir! Joli condo au 2e niveau, dans un projet de 4 unités, avec plancher de béton, 2 grands rangements et 4 stationnements dont un intérieur. Armoires de cuisine refaites. Une visite vaut le déplacement. À vous de saisir l'occasion!

SAINT-ROCH

Vous désirez du cachet? C'est le temps d'agir. Unique cottage sur 3 niveaux, avec 1 stat., plus au s.-sol un 3 1/2 avec entrée ind. Plafonds hauts, il offre du charme à revendre. En plein coeur de St-Roch. Une maison ayant sa plaque historique ''ayant appartenu au Maire Auger''.

CAP-ROUGE

Magnifique condo de luxe, de 1450 p.c., la façade fenêtrée vous laisse admirer une superbe vue sur les ponts. Offrant 2 c.c. et 2 s.b. complètes. Gar. int. Libre rapidement. Une visite vaut le déplacement!

ST-PIERRE-DE-L’ÎLE-D’ORLÉANS Une maison québécoise pure laine, rénovée avec goût, verrière, comptoir de granit, piscine creusée, garage, écurie. Bordé au fleuve, chemin pavé pour

Fini la conquête de l'espace! 6 c.c., entrée ind. au s.sol, bois franc, gar. et grand terrain. Idéal pour grande famille, travailleur autonome, garderie en milieu familial ou bigénération. Une visite s'impose!

SAINT-JOACHIM

Jumelé en rénovation. Idéal pour bricoleur ou entrepreneur. L'intérieur a été refait en partie (environ 50 %).

Soyez bon premier! 42 000 $ sous l'évaluation! Plain-pied pour bricoleur, drain et toiture refaits. Incluant 2 garages, un intégré et un double détaché. Avec le sous-sol prêt à être aménagé. Faites vite!

SAINT-JOACHIM

À voir! Super ancestrale vous offrant tout le charme d'autrefois. Intérieur rénové, offrant 2 chambres, plancher d'ardoise, 3 foyers, une cour intime sans voisin arrière avec un grand garage chauffé.

se rendre à la maison. La voir c'est la vouloir!

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

Vous recherchez la tranquillité? Cette propriété est pour vous! Grand terr. 99 000 p.c. et un confortable 10 pces. Une oasis de paix sans voisin arrière. Bordé à la riv. des Roches dans le domaine des Trois Castors. Une visite vaut le déplacement!

DOLBEAU-MISTASSINI

STE-CROIX

SAINT-JOACHIM

Jumelé avec intérieur non aménagé, idéal pour bricoleur ou entrepreneur.

ZEC DES PASSES

Arrivez bon premier! Très beau site avec terre et 4 petits lacs. Écurie récente de 8 boxes plus loft à l'étage, grande propriété unifamiliale incluse, plafond de 9' au s.-sol. Cette propriété offre de grandes possibilités, à vous de saisir l'occasion.

La voir c'est la vouloir! Cottage neuf de 2014 dans le secteur Vauvert dans l'anse petite rivière Péribonka, donnant accès au lac St-Jean. Le 2e étage de style loft peut recevoir 10 pers. à coucher et il y a 1 c.c. au rdc. Vendu tout meublé. À vous de saisir l'occasion!

Chalet 2 étages, bordé par le lac aux Grandes-Pointes. Const. 2009 avec 2 garages, 3 c.c., 2 salons et 2 s.b. (douche ind. et bain podium). Pl. céramique rdc et cér. et bois franc à l'étage. Travaux à compléter, matériaux inclus en partie. Ne manquez pas cette occasion!

lePubli.com - Mars 2016 | 37 B

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LAC-BEAUPORT

290 000 $

CAP-ROUGE

399 900 $

Plain-pied impeccable avec abri d'auto, cuisine rénovée, toiture refaite, 3 chambres, sous-sol avec plafond haut. Maison très très bien entretenue... UNE VISITE?

SAINT-AUGUSTIN

295 000 $

Spacieux cottage avec garage situé dans un secteur très en demande avec 3 chambres (possibilité de 5), une salle de bains et une salle d'eau... Vous n'avez qu'à vous installer, il vous attend. UNE VISITE?

SAINTE-FOY

279 000 $

LES BOCAGES, maison à étages située dans un îlot près du parc Riverain, parfaite pour une petite famille, belles pièces de vie agrémentées d'un foyer au bois, 4 c.c., 2 s.b. et 1 salle fam. Beaucoup de rénos effectuées : toiture, revêtement et isolation des murs extérieurs, thermopompe, s.b., et plus.

SAINT-AUGUSTIN

993 000 $

SECTEUR RECHERCHÉ! Grand jumelé avec abri d'auto, un seul propriétaire, 3 chambres, 2 salles de bains, système à air chaud pulsé et climatisé... FAITES VITE!

CHARLESBOURG

179 000 $

DOMAINE DE LA RIVIÈRE Magnifique maison au design contemporain avec ses pièces conviviales et spacieuses, cuisine épurée, foyer, vivoir, boudoir, salle familiale et d'exercice, 5 c.c., garage double, stat. souterrain, piscine creusée, spa. Tout y est! ELLE VOUS ATTEND...

SAINTE-FOY

379 000 $

Magnifique condo luxueux, grandes pièces de vie, armoires de cuisine en polyester, 2 chambres et une belle grande salle de bains... À ce prix-là c'est donné! UNE VISITE?

L’ANCIENNE-LORETTE

348 000 $

Plain-pied à quelques pas de l'hôpital Laval, belles pièces de vie, 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, accès extérieur au sous-sol, bien entretenu au fil des ans. UNE VISITE!

SAINTE-FOY 349 000 $

DUPLEX RÉNOVÉ AU COMPLET EN 2009 avec garage. 2 X 4 1/2 présentement libres à l'acheteur. Zoné résidentiel et commercial... Prix imbattable pour le secteur!

Propriétaire occupant ou investisseur... Duplex plain-pied avec un 3 chambres au rdc et un grand loyer une chambre au sous-sol. Plusieurs rénos effectuées. Loués jusqu'en juin 2016.

QUÉBEC 123 000 $

TRÈS RARE! Condo indivise sur 2 étages avec 2 chambres. Très bien situé. Présentement libre. UNE VISITE?

QUÉBEC 249 000 $

LE SITE...LE SITE... Terrain de 4021 p.c. avec bâtiment dessus. Entreposage ou possibilité d'un 12 logis (selon la ville). Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

LAC-BEAUPORT 99 000 $

LAC-BEAUPORT. Près du lac Bleu terrain boisé de près de 39000 pieds carrés, constructible(droit acquis).

lePubli.com - Mars 2016 | 35 B

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MONTCALM, 425 000 $ REPIR

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SAINT-APOLLINAIRE, 99 000 $

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LAC-BEAUPORT, 329 000 $

Reprise de finance, 2 condos. Secteur Montcalm à pied des Plaines, rue sans issue, magnifique condo #3 loué 1005 $/mois. 2 chambres et 2 salons doubles. Grande fenêtres, très ensoleillé, planchers bois. Beau cachet d'antan, #1 à refaire. Les frais de copropriété inclus taxes, assurances, le chauffage, l'électricité, entretien ménager des aires communes et fonds prévoyance.

BEAUPORT, 229 000 $ URGE

Secteur en demande, bungalow, 2 salles de bains, 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, grandes pièces, foyer au salon, chambre des maîtres double. Drain agricole refait, toiture et fenêtre changées.

ST-ROCH, 429 000 $

Multiplex, petite maison, 4 X 3½ et 1 X 4½ libre à l'acheteur, très bonne rentabilité. Toutes les salles de bains des 3½ refaites, 4½ refait à neuf. Plusieurs fenêtres changées, très grand cabanon. Belle cour arrière, revenu annuel si tous loués. Planchers flottant et céramique. 41 700 $/année.

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Magnifique bungalow 3 côtés briques,1 côté canexel, rallonge, hall d'entrée, planchers céramique et flottant, armoires bois, chêne. 3 chambres, chambre des maîtres avec walk-in et bureau, 2 salles de bains complètes, 1 chambre au sous-sol inclus bureau salle familiale. Garde-robe cèdre, atelier, le tout sur un grand terrain aménagé. 3 patios, piscine, haies matures, stationnement pour 5 voitures.

ST-ÉMILE, 314 500 $

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Bungalow rénové. 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, cuisine rénovée en 2010, armoires en bois, îlot, 2 salles de bains, salle familiale, poêle combustion lente. Toiture 2010, entrée asphaltée, piscine. Beaucoup d'inclus!

ST-NICOLAS, 340 000 $

Grand bungalow 36’ X 40’, grandes pièces éclairées, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, salle à manger indépendante, salle de bains podium, douche indépendante, salle de lavage au rez-de-chaussée, plancher de bois franc, céramique. Sous-sol aménagé à 90%. Sortie pour une 2e salle de bain. Terrain avec piscine semi-creusée.

Magnifique jumelé, clés en main. Décoré au goût du jour, split-level, grandes pièces bien éclairées, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, planchers flottants, comptoir de cuisine imitation de granit. Il se vendra rapidement. Faites vite!

Bungalow avec 3 chambres dont 2 au rdc, 2 salles de bains, planchers bois et céramique, armoires bois, garage. Situé près de tous les services ainsi que des écoles primaires et secondaires, piste cyclable, etc. À voir!

NEUFCHÂTEL, 245 000 $

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DUBERGER/LES SAULES, 236 900 $

34 B | Mars 2016 - lePubli.com

Magnifique! 2 chambres à coucher, armoires mélamine blanche, salon plancher bois, poêle combustion lente, salle de bains baignoire tourbillon, évier double cuisine. Toit tôle neuf, fenêtres PVC. Beau terrain boisé à aménager, 2 stationnements doubles.

LORETTEVILLE, 219 000 $

VANIER, 299 000 $

Triplex 2 X 3½ et un grand 6½. 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol sans fenêtre, mais insonorisée, 2 salles de bains, grande salle familiale, belles armoires stratifiées, cour arrière intime, garage. Près de tous les services!

Vue et accès direct au fleuve, cottage 2 chambres, 1 salle de bain, grandes pièces très éclairées. Tranquillité assurée, havre de paix, couchers de soleil incroyables. Cause de la vente : succession. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

BAIE-COMEAU, 169 000 $

Bungalow avec garage attaché. 3 chambres dont 2 au rdc, 2 s.b., planchers en bois et céramique. Plusieurs rénos ont été faites dans les dernières années : revêt. ext. (2013), goutières, gaine dans cheminée, asphalte de l'entrée (2014), drain agricole (2014), terrassement (2014). À voir absolument.

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2283, RUE DE BELLEVILLE Tranquillité, sans voisin. Jumelé 2013, 3 chambres à coucher. Belle luminosité, une visite s'impose! 248 000 $

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77, RUE DU COLLÈGE Maison 1½ étage. Entretien minutieux, 2 salles de bains, 3 chambres à coucher, entrée extérieure au sous-sol (idéal pour travailleur autonome). Toiture et fenêtres récentes, terrain paysagé bordé par des haies à l'arrière. À peine à 20 minutes de Québec. 194 500 $

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518 - 530B RUE ST-LÉON. Enfin un 4 logements prêt à habiter! L'état de l'immeuble est supérieur à la moyenne. Idéal pour investisseur! 439 000 $

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1963, RUE ROSARIO-J.-RHÉAUME Première maison, divisions à angles. 4 chambres à coucher + un bureau. À voir! Évaluation 2016 : 238 000 $. Prix demandé 234 900 $

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lac-beauport 166, RUE DES PIGNONS. Superbe jumelé, 3 chambres à coucher à l'étage. Salle de bains avec douche en céramique. Grand patio 16’ X 16’. Libre rapidement. Idéal pour amants de la nature et skieurs, à quelques min. Mont Ste-Anne. 228 500 $ sans taxes.

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79, CHEMIN DES MÉLÈZES. Terrain 34 000 pieds carrés sans voisin, boisé avec petit pont enjambant ruisseau. 3 chambres à coucher, galerie 8' X 40' couverte. 343 900 $

Le partenaire de vos projets! Pour toute information, contactez-moi au 418 264-5836 lePubli.com - Mars 2016 | 33 B

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525 #408, SAINT-PAuL, condo unité de coin au 4e étage, 6 grandes fenêtres, plafonds 9 pieds, 1 c.c., planchers bois et céramique, s.b. refaite, face gare du Palais. Parfait pour pied-à-terre au centre-ville.

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3635 #103, LANTHIeR, condo de 3 chambres, stationnement intérieur, situé côté jardin, toiture et fenêtres neuves, peut se libérer rapidement.

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3415 #233, cLéMeNceAu, condo 3 1/2 pièces, aucun tapis, plusieurs rénos depuis 2010, situé à l'arrière des Promenades Beauport, bonne administration, près de tout.

3323, HeRTeL, maison de 5 chambres, 2 salles de bains, toit, fenêtres, drain français changés, climatisée. À VOIR!

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1058, De L'eAu-De-ROSe, cottage de 4 chambres, aménagé sur 3 étages, 2 foyers, boudoir, salle familiale, garage, piscine creusée chauffée au sel, grand gazébo, peut se libérer rapidement.

180, GeRMAINe-VIGeR, maison mobile de 2 c.c. très bien entretenue, plusieurs rénos effectuées, grand garage isolé et chauffé, spa, remise, terrain 8299 p.c. (le terrain est inclus dans la vente).

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32 B | Mars 2016 - lePubli.com

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Très joli cottage de 4 chambres à coucher rénové presqu'au complet (cuisine, salle de bains, rallonge arrière, terrasse, etc.). Beau terrain intime sans voisin arrière. Impeccable, une visite s'impose!

En campagne, intime et bordée d'arbres matures, magnifique maison 3 c.c. Très bien entretenue au fil des ans par les proprios, fenestration neuve et cuisine IKEA. Grand terrain de 20 000 p.c., grand jardin et pommiers. Grand garage double chauffé avec rangement à l'étage vous permettra de réaliser vos projets!

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Coquette maison décorée au goût du jour, idéalement pour couple, tout a été rénové de la cave au grenier. Vendu semi-meublé, garage chauffé et isolé, accès à la rivière Jacques-Cartier. Une visite vous enchantera!

Rareté jumelé 30’ X 38’, 2 chambres, possibilité d'en ajouter. Division originale, grand balcon 15’ X 18’, entrée indépendante. Rue sécuritaire pour les enfants, car cul-de-sac en fer à cheval. Libre rapidement.

Acheteur 1ère maison, environnement paisible, 2 pas de la rivière Jacques-Cartier. Garage 15’ X 24’ et remise. 20 000 pieds de terrain. Aucun voisin arrière.

Quartier résidentiel, coquette maison ensoleillée. Près des services, cour intime bordée de haie de cèdres.

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Très grande propriété, intergénération ou travailleur autonome. 30’ X 42’ isolé aux normes Novoclimat. Gar. 20’ X 24’ isolé sur 2 étages. Grand terr. 65 900 p.c. Appareil ménager inclus, piscine, gazébo. Salon, s.m. aire ouverte. À quelques min. de Ste-Catherine. Accès à la rivière Jacques-Cartier.

Coquette propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes, 2 chambres, très belle cour arrière, près des écoles et de tous les services. Idéale comme première résidence!

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AVIS AUX ENTREPRENEURS. Peut être démolie pour de beaux projets. Bel emplacement vue sur les Laurentides situé voisin de l’église.

CHARLESBOURG

Penthouse de qualité supérieure. Immeuble Novoclimat, 3 c.c. et 2 salles de bains. Fenestration abondante. Vue sur la ville incroyable. Finition luxueuse. 2 stat. intérieurs et 1 extérieur. Présentement loué, sera disponible à partir du 1er juillet 2016. Possibilité de location. Négociable.

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Quadruplex très rentable. Immeuble en bonne condition. Bi-énergie en 2012. Aucun loyer vacant. Bon retour sur l'investissement. Une visite vous convaincra. Évaluation municipale 2016 : 378 000 $

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Terrain de 1830,19 m² adossé à la rivière St-Charles. Très bien situé, bon potentiel. Idéal pour contracteurs!

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Terrain à vendre de +/- 330 000 p.c. avec possibilité d'en revendre une partie selon les exigences de l'acheteur.

lePubli.com - Mars 2016 | 31 B

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Rue des Bosquets, maison mobile, 3 chambres + bureau. Terrain 20 000 p.c. sans voisin arrière et avant. La campagne à 5 minutes du boul. Charest. 159 900 $

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indépendant au 2e occupe fièrement le dernier niveau d’un des plus beaux édifices patrimoniaux du VieuxPort. Il vous éblouira grâce à sa ravissante fenestration d'époque, ses hauts plafonds, son foyer au bois et terrasse privée exceptionnelle avec vue panoramique sur le quartier dont le Séminaire! Poss. stat. 749 000 $

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STE-FOY : Très joli 3 1/2 situé au dernier étage d'une copropriété paisible où il fait bon vivre... Espaces de vie à aires ouvertes et très grande chambre, balcon orienté nord-ouest, ascenseur et stat. extérieur. À deux pas de la plage Jacques-Cartier avec accès direct au fleuve! Sécurité et tranquillité assurées... Appelez-nous vite! 164 000 $

VIEUX-QUÉBEC : Condo urbain offrant espace,

STE-FOY : Une rareté à ce prix dans ce secteur très

BEAUPORT : LIBRE EN JUILLET! Cette beauté cente-

lumière et environnement vivant, entre le Vieux-Port et le Nouvo St-Roch. Architecture distinctive, grande fenestration, plafonds 11’ avec structure de béton apparente, insonorisation sup., climatisation, rangement et espace pour vélos au sous-sol. Construction 2009 de qualité supérieure. Hâtez-vous! 225 000 $

en demande! Plusieurs rénovations majeures dont la toiture, les fenêtres et revêtement dans les dernières années. De petits arbres fruitiers ornent le terrain dont la cour arrière jouit d'un ensoleillement tout au long de la journée. Possib. 4e c.c. au s.-sol. Un seul propriétaire. Succession. À voir! 245 000 $

naire, juchée à l'extrémité d'un chemin privé, devrait certainement retenir votre attention. Ce duplex comprend 2 X 4 1/2 qui bénéficient d'une belle luminosité, et de plusieurs rénos majeures (toiture 2015, fenêtres, planchers, fournaise...). Poss. 5 stat., rangement au s.-sol. Idéal pour projet BIGÉNÉRATION! 279 000 $

NOUVEAU

NOUVEAU PRIX

VENDU BEAUPORT : Square St-David, emplacement stratégique à proximité de tous les services! Copropriété bien entretenue et bien gérée, comprenant un gym avec sauna, piscine extérieure chauffée et salle communautaire. Toiture et fenêtres récentes, stat. ext., aspirateur central. Unité orientée à l'est. Éval. 2016 : 132 000 $. À ce prix, n'attendez plus! 128 000 $

MONYTCALM : Ce très joli condo situé au dernier étage a été entièrement rénové dans les dernières années. Planchers de bois franc, plafonds de 9 pieds, balcon avant et véranda arrière. Il jouit d'un emplacement stratégique à la jonction des quartiers Montcalm et St-Sacrement. À proximité de tous les services, possibilité de louer un stat. À voir! 195 000 $

NOUVEAU PRIX

ST-ROCH : Grand condo de 2 c.c. entièrement rénové en 2015 avec une touche particulièrement stylisée! Dans un charmant complexe immobilier aux abords de la rivière St-Charles, et à 2 pas du Vieux-Port. Excellente insonorisation, grand balcon avec arbre mature, stationnement extérieur... Un lieu paisible où il fait bon vivre. À voir! 199 900 $

MONTCALM : Très grande BIGÉNÉRATION avec

BEAUPORT : Quelle splendide propriété clé en

REVENU supplémentaire au sous-sol située dans un secteur très en demande surplombant l'avenue de Laune, avec vue partielle sur le fleuve et la rive-sud. Revêtement de granit, foyer au bois, immense potentiel. AVIS DE 24H MINIMUM. 685 000 $

main! Rien n'y manque pour garantir votre bonheur et bien-être : verrière 4 saisons, toit cathédrale, foyer au propane, planchers bois et céramique, fenêtres triple verre, système d'alarme high tech et garage chauffé de luxe! Prise de possession rapide possible...

NOUVEAU PRIX

VIEUX-QUÉBEC : Emplacement stratégique! À 2 pas du Parlement, charmant loft sur 2 étages avec chambre en mezzanine avec plafond de près de 15 pieds. La cuisine a été rénovée récemment et les espaces de rangement ont été maximisés! Belle terrasse sur le toit, copropriété très bien gérée. Poss. ACHETER STAT. Une occasion rare dans cet immeuble! 188 000 $

VIEUX-PORT : Joli condo orienté sud-ouest au 3e étage qui bénéficie de hauts plafonds et de beaucoup de rangement. Superbe terrasse commune sur le toit très bien aménagée avec vue sur la marina et la Haute-Ville. Stationnement adjacent disponible (à revalider, 135 $ par mois), à proximité de tous les services et activités... Appelez-nous vite! 179 000 $

VIEUX-PORT :

Possibilité MEUBLÉ et équipé! Agréable loft de plus de 1000 p.c. situé en face de la Marina, en plein coeur du Vieux-Port, de l'histoire et de l'action! Plafonds 15’ avec chambre en mezzanine, beaucoup de rangement, terrasse commune sur le toit, STAT. EXT. (info agent). Éval. municipale 2016 : 322 000 $, une opportunité à saisir! 289 000 $

lePubli.com - Mars 2016 | 25 B

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20 B | Mars 2016 - lePubli.com

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PUBLIREPORTAGE

N’attendez pas! Comme tout ce qui concerne notre demeure, un climatiseur se magasine plusieurs mois à l’avance. Mars est le mois tout indiqué pour commencer à magasiner un système de climatisation. On peut ainsi en proﬁter pleinement l’été venu, sans laisser les périodes de canicule miner le confort de notre foyer.

Avec une thermopompe, on peut en effet ajuster la température de notre demeure toute l’année durant. Quand l’automne arrive et que l’hiver se fait sentir, on est donc déjà prêts à lutter contre le froid.

Pour profiter de l’été sans trop souffrir de la chaleur, il est bon d’envisager investir dans un système d’air climatisé de qualité. Un climatiseur rend la saison estivale encore plus mémorable, en permettant de profiter de chaque journée, même des plus humides, et de dormir comme un bébé toute la nuit durant. Il suffit parfois d’être mieux informé sur le fonctionnement des climatiseurs pour réaliser tous leurs bienfaits.

Grâce aux technologies modernes, les climatiseurs sont moins bruyants et plus compacts que jamais. Cela garantit que, peu importe l’heure qu’il est, on peut proﬁter de notre air climatisé sans craindre que le bruit dérange les voisins.

Confort à long terme L’un des principaux avantages du système d’air climatisé est qu’il permet de créer un débit d’air optimal, en répartissant la température désirée plus uniformément dans les pièces. Un environnement continuellement chaud et humide peut affecter le moral : moins d’énergie, incapacité à vaquer à ses occupations quotidiennes. De l’air frais qui circule de façon constante peut mettre un terme aux aspects négatifs des journées chaudes et humides.

Réduction de l’humidité En plus d’offrir un contrôle précis de la température, les nouveaux systèmes de climatisation contribuent à réduire le taux d’humidité, qui est accru durant la saison estivale. Bon nombre de systèmes de qualité offrent maintenant un mode sec avec lequel le degré d’humidité est contrôlé pour permettre un refroidissement plus efﬁcace. L’installation d’un système d’air climatisé de haute performance est certainement un bon investissement pour éviter de vivre quatre mois dans un environnement humide et collant.

Se refroidir et se réchauffer La thermopompe permet non seulement de refroidir sa demeure en été, mais aussi de la réchauffer en hiver. 18 B | Mars 2016 - lePubli.com

Opérations silencieuses

Faible consommation d’énergie Certains croient à tort que le fait d’avoir un système d’air climatisé augmentera nécessairement leurs factures d’électricité. Mais les systèmes de chauffage et de refroidissement des thermopompes consomment jusqu’à 80 % moins d’énergie que d’autres appareils électriques. On peut donc passer l’été au frais sans avoir à craindre pour notre portefeuille. Un autre avantage considérable est certainement la meilleure qualité de l’air, car lorsque toutes les fenêtres de la maison restent fermées, on n’a plus à craindre que la pollution, les bactéries, le pollen, les acariens et les insectes se fauﬁlent dans notre demeure. L’installation d’un système d’air climatisé de qualité peut même augmenter la valeur d’une propriété. Le nombre d’avantages reliés aux systèmes de climatisation explique pourquoi la demande est toujours aussi forte, année après année. C’est donc le moment idéal pour vous en procurer un ou pour remplacer celui que vous avez par une thermopompe plus performante et moins énergivore.

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Grande Allée : POSSIBILITÉ DE BALANCE DE VENTE. Voisin du Concorde, immeuble de prestige. 4 X 4½, 1 X 7½ (3 foyers au gaz, bain à remous, sauna, comptoir de granit, plaque chauffante) + 1 local commercial établi depuis longtemps, 15 stationnements (11 loués). Revenu potentiel total près de 130 000 $ annuellement. Même proprio + 30 ans, vente cause retraite. Vanier, 3 logis + garage :

Charlesbourg, 6 logis :

POSSIBILITÉ DE BALANCE DE VENTE. Une rareté au cœur de Vanier, 3 X 3½ rénové, dont un avec verrière et garage de carrosserie de 30’ X 40’ avec chambre de peinture. Possibilité d'exploiter le garage ou d'avoir le locataire existant à long terme. Excellent revenu, zonage permissif, possibilité de proprio occupant, terrain 6000 p.c.

Rare! 6 X 4½ au cœur de Charlesbourg hors-terre, loués non chauffés et non éclairés avec cave de ± 7’,5’’ pour rangement. Grand logement bien rénové. Possibilité énorme d'augmentation de revenus, 2 logis très bas. À pied de tout.

Locaux à louer, boul. Hamel :

Place Lauzon : Superbe bâtisse commerciale à louer, rénovée à grands frais récemment. Plusieurs locaux disponibles de 400 à 8000 p.c. Prix à partir de 7 $ le p.c. à l'étage et 11$ le p.c. au rez-de-chaussée + frais d'occupation à 5,25$ le p.c. + énergie. Plusieurs projets possibles, occupation flexible. Plusieurs cases de stationnement. Visibilité extraordinaire!

Rue St-Jean, local à louer

St-Étienne-de-Lauzon : Grande bâtisse commerciale de +/- 4600 p.c. avec 2 portes de garage sur terrain de 17 300 p.c. incluant 2 terrains de 9100 et 8200 p.c. pouvant accueillir 2 X 6 condos, zonage permissif. Possibilité d'avoir le bâtiment au complet ou en partie. Possibilité de 36 000 $ de revenus annuels. Location disponible.

Local de +/- 1800 p.c. sur 2 étages bénéficiant d'une incroyable visibilité, situé sur la rue St-Jean au cœur du quartier Faubourg St-JeanBaptiste. Zonage ultra permissif, libre immédiatement. Loyer de base de 2875 $/mois + 355 $ par mois pour loyer additionnel (frais commun) + votre énergie.

Beauport :

X AU P R I N OU VE

Belle propriété de 1½ étage (34’,5’’ X 26’,7’’) avec beaucoup de cachet. Grandes pièces éclairées et bien divisées, 4 chambres à coucher, beaucoup de rangement. Terrain 6230 pieds carrés sans voisin arrière avec un garage (remise) 12’ X 22’. Près de tous les services et autoroutes.

St-Nicolas : Grande et majestueuse propriété située à Saint-Nicolas, possibilité bigénération, près des ponts. Entièrement rénovée et agrandie + de 250 000 $ investis. Atelier (cour arrière) de +/- 40’ X 41’ sur 2 étages converti en atelier de menuiserie. Terrain 25 000 p.c., 2 garages de 18’ X 34’ , intérieur haut de gamme à faire rêver. 16 B | Mars 2016 - lePubli.com

En construction, livraison printemps 2016, local sur 2 étages de ± 2677 p.c. Prix de location 12 00 $/p.c. + ± 5,25 $/p.c. frais occupation (montant final à être déterminé) + énergie. Zonage permissif, plusieurs possibilités, visibilité incroyable.

P OU R E NTRE NO U VE PR EN EUR AU P RI X

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 19 B

15 | 19 B

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IMMEUBLES À REVENUS Vanier 6 logements Superbe 6 logements, excellents revenus, très peu de dépenses et très bien entretenu. Au cœur de Vanier (limite de Duberger) coin Père-Lelièvre. Énergie aux locataires, rénovations de 1987, chauffage, électricité, plomberie, isolation, revêtement extérieur, cuisine et plus. Une valeur sûre et un placement sûr.

L’Ancienne-Lorette, quadruplex : Très rare

Sillery, triplex + 6 c.c. En retrait du boul. Laurier, face à l'université, grand 4½ avec garage, 2 X 3½ et 6 chambres pouvant être louées au sous-sol pour étudiant. Très bon revenu annuel. Bien entretenu, demande certains travaux, terrain 8300 p.c., belle visibilité. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Éval. 2016 à 630 000 $.

sur le marché, superbe 4 logements : 1 X 2 1/2, 1 X 4 1/2 et 2 X 51/2, situé au cœur de l'Ancienne-Lorette, toiture 2012 fenêtre 2013, logement très grand. Logement en parfaite condition et bien rénové.

U D N VE

Beauport :

Lévis, 4 logis

Très beau et rare 4 logements 4 X 4½ rue tranquille, entretenu avec soin. Revenus annuels de 27 240 $, énergie aux locataires, très peu de dépenses. Toiture 2015, possibilité d'augmentation de revenus. Facile à gérer, à louer et d'entretien. Une valeur sûre!

Quadruplex situé à proximité de tout. Plusieurs rénovations effectuées. Possibilité de propriétaire-occupant, secteur de choix. Vendeur motivé, une visite s'impose.

Méandres 8 x 4 1/2 condos locatifs à vendre

Le luxe à votre portée! Condos locatifs 8 X 4½, près de 1100 p.c. par unité, construction 2010, planchers béton, entrée indépendante. Pouvant être revendu ultérieurement en copropriété. Location stable et facile, investissement sûr. Revenus de location garantis jusqu'au 30 juin 2017. lePubli.com - Mars 2016 | 17 B

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LORETTEVILLE C

SAINT-AUGUSTIN

ONDO

Très beau condo ensoleillé avec balcon au sud ayant l'étage du 2e au complet. Aire ouverte, beaux matériaux bien agencés, 2 c.c. de belles dimensions avec fenêtres au soleil = ouest, secteur très paisible, rue en rond-point, pas de trafic seulement les résidents, secteur très récent, près de tout. Venez l'apprécier ! 1100 p.c. à voir !

CHARLESBOURG EST

Splendide 3 1/2 au 5e étage de qualité, a/c, comptoir granit, 2 garages int., 3 pisc., tennis, salon urbain hors du commun avec foyer, billard, biblio, salle de TV, terrasse sur le toit avec BBQ + salle à manger, vue sur le fleuve, lac st-augustin, vue panoramique 360o au salon urbain. Un des + beaux et luxueux projets à Québec! Peut être libre rapidement!

SAINT-AUGUSTIN

O CO N D

Beau grand condo de 1333 p.c. structure de béton avec excellente insonorisation. 2 c.c. avec walk-in, cour arrière = tranquillité, ascenseur, pl. bois, arm. polyester, belle fenestration. Garage chauffé, balcon, piscine creusée chauffée, près de tout. Le Saphir, balcon 15’ X 5’, bien divisé, grand salon, vous y serez très bien!

LAC-BEAUPORT

Agrandie et rénovée! Beaucoup d'investissement : garage, salle de bains, rev. toit, gouttières, cabanon, clôtures +++. Belle cuisine, grand boudoir avec toit ciseau, grand garage de 2 étages, cour au soleil = très ensoleillé, 5 chambres, 2 salles de bains, belles salles de bains, secteur en demande, près de tout, à voir!

SAINT-ALFRED

Belle propriété ayant subi bcp de rénos et agrandie (tout l'extérieur, fenêtres, revêt. toit, cheminée, entrée élect., plomb., solage neuf). Int. rdc cachet d'époque. Garage double en longueur avec grand atelier, beau solarium avec spa au-dessus du garage, log. 4 1/2 à l'étage ou bigénération, au coeur du village, à considérer!

BEAUCEVILLE

ONDO

CITÉ UNIVERSITAIRE C

ONDO

Villa St-Denis, succession. Très intéressant condo de 863 p.c. avec entrée privée! Une grande chambre, un coin bureau, de grandes pièces très éclairées, jolie cuisine. Patio au soleil à l'ouest, très bien divisé, 2 stat./1 ext. l'autre gar. chauffé, près de l'université Laval + hôpital Laval + bcp de services, c'est à voir!

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

CAP-ROUGE CO N D

Beau condo à Cap-Rouge, 2 chambres à coucher, 2 stationnements, salle de bain avec bain podium et douche séparés, belle cuisine. Aspirateur central et échangeur d'air. Piscine extérieure près d'un centre d'achat et des services. À voir!

SAINT-LOUIS

O CO N D

LOUÉ jusqu'au 30 juin 2016, splendide 3 1/2 au 5e étage, a/c, comptoir granit, 2 garages int., 3 pisc., tennis, salon urbain hors du commun avec foyer, billard, biblio, salle de TV, terrasse sur le toit avec BBQ + salle à manger. Vue sur le fleuve, lac St-Augustin, vue panoramique 360o au salon urbain, un des + beaux et luxueux projets à Québec!

LAMARCHE

Magnifique résidence en bois rond de 3 c.c. (poss. 5 c.c.) au bord de l'eau permettant de naviguer sur 150 km. Site exceptionnel. Une vue panoramique. Spa intérieur, de grandes pièces, 2 s.b., toit ciseau, const. 2008 de qualité ayant coûté autour de 750 000 $, à proximité du centre plein-air Mont-Vilain, entrée 400 amp., une aubaine!

LÉVIS

Bungalow bien situé 25’ X 40’ + garage. Premier proprio jamais changé de main, très propre, fenêtres PVC au rdc, revêtement toiture 2010, entrée électrique 2015, 6 c.c., 2 s.b. Poêle au s.-sol, cheminée très récente. Cour ensoleillée, grand patio de fibre de verre, beau secteur près de tout. Vous ferez un bon achat!

LÉVIS

WOW! Rare! Chalet avec beau grand lac à 2 + 100 000 p.c. avec possibilité de construire d'autres chalets autour du lac, poss. d'acheter l'autre moitié du lac et les terrains autour. Un rêve! Vous pourrez dire, mon lac, mon domaine, mon grand paradis sur terre! C'est inouï pour ce prix! Allez, vous pouvez vous le payer! Habitable à l'année.

SAINT-ÉMILE

Magnifique propriété de 6 chambres, idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée ind. au sous-sol. Terrain de +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le déplacement (Possibilité de location résidentielle ou commerciale, voir courtier).

SAINTE-FOY

Maison en rangée plusieurs rénovations ont été faites récemment, sous-sol aménagé, escalier de chêne, fenêtres aluminium et PVC 2011, 3 chambres à l'étage, sous-sol bien fini, revêtement de toiture 2005, bureau ou chambre au sous-sol, cour au sud, peinture à refaire. Près de tout.

BEAUPORT

Succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Grand terrain de 19 900 p.c., vue sur les ponts, cour au sud, à rénover, très beau site, près de tout.

AÉROPORT. SAINTE-FOY

Maison mobile 14’ X 64’, coin de rue, vue partielle sur la ville de Québec. 2 chambres, poêle à bois, terrasse. Un petit coin qui vous charmera. Rénovations faites : toiture, fenêtres, revêtement et isolation extérieurs, cheminée. Terrain en location. 24h d'avis pour visite.

SAINT-LOUIS

Succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Grand terrain de 12 133 p.c., vue partielle sur les ponts, cour au sud, à rénover, très beau site, près de tout.

QUÉBEC À REV

Coquette résidence rénovée et agrandie en 2006, foyer combustion lente, aire ouverte, très éclairée 2 chambres. Pas de sous-sol, sur pilotis. Terrain de 9993 pieds carrés. Très facile d'accès, soyez propriétaire pour le prix d'un logement!

Intéressant bungalow avec solarium 4 saisons, cour au sud, toit cathédrale au salon, aire ouverte, entrée ind. au s.-sol, grand atelier, premier proprio depuis 32 ans, belles armoires de bois, coin de rue, 2 entrées d'auto, 4 côtés briques, solide et bien construit, 3 c.c. au rdc, au coeur de la ville, près de tout. À voir!

Excellent pour proprio occupant, 2 X 4 1/2, et 1 grand 3 1/2 modifié (anciennement 4 1/2), tous avec entrées laveuses sécheuses, 3 chauffe-eau 2014-2015, vitrines façade et arrière changées 2015, tous n.c./n.é., revêt. toiture 2007, galeries 2e et 3e étage réparation à faire, armoires chêne, locker au s.-sol, fondation pierre et béton.

ENUS

Rénovations majeures en 2010, quadruplex = 3 logements avec un local commercial, très beau site faisant 2 coins de rue, gros potentiel! Très belle visibilité! Venez découvrir ses atouts et qualités!

lePubli.com - Mars 2016 | 15 B

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St-Irénée

Baie-St-Paul

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PRIX CONCURRENTIEL! Superbe résidence en montagne : piscine intérieure, grandes pièces ouvertes, mezzanine et balcons, fenestration abondante, foyer, 3 c.c., 3 s.b., plafond cathédrale, vue magnifique sur fleuve, terrain paysager et intime, arbres matures, située dans zone de microclimat, remise, proximité de toutes les activités touristiques. À voir! SP-377

AUTOSUFFISANTE : UN OASIS DE PAIX. Magnifique fermette, résidence 1880, avec cachet, grange étable, garages, scierie des années 1940 fonctionnelle, lac privé et rivières avec truites, chute, immense terre de 340 arpents 2 , arbres matures et plantation, chemin d'accès le long de la terre, potentiel de revenus. SI-094

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques minutes du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

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Irrésistible! Cap-Aux-Corbeaux Nord : en montagne, magnifique maison de campagne centenaire entièrement refaite : toit mansardé, plafonds à caissons de + 9 pieds, beaucoup de cachet intérieur, 3 c.c, fenestration abondante, terrasse, immense terrain 187 000 p.c., paysager avec écurie, potager, arbres fruitiers, champ, paddock, rond d’entraînement. L'intimité des lieux vous charmera. SP-425

CAP-AUX-RETS : petit domaine, coquette résidence de campagne des années 40 de 1 1/2 étage avec solarium, magnifique vue panoramique sur le fleuve, la rivière du Gouffre, la baie, la ville et les montagnes, 2 chambres, beaucoup de cachet et de charme, immense terrain isolé de 147 000 p.c., arbres matures, ruisseau, remise. Quiétude assurée! SP 447

Cap-à-l’Aigle

Baie-St-Paul

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Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 minutes du centre-ville. SP-360

Petite-Rivière-St-François

Splendide plain-pied 2006 avec tourelle, impeccable, aire ouverte, belles armoires de cuisine en bois avec îlot, 2 chambres, poêle au gaz au salon, fenestration abondante offrant vue sur le fleuve, galeries sur 2 côtés, garage isolé, grand terrain intime et paysager à quelques minutes de toutes les activités. Clé en main. MB-251

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Situé sur la route nationale et sur un promontoire offrant une vue panoramique sur les montagnes, la baie, le fleuve et l'Isle-aux-Coudres, ce restaurant de 100 places avec terrasse offre un potentiel extraordinaire par sa situation stratégique et sa proximité de toutes les activités touristiques; prix compétitif! SP-416

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Exceptionnelle et grandiose! Surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes, terrasse perchée dans la montagne, 3 chambres, garage double. Un site unique. PR-139

N O U S AVO N S L ' A RT D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 14 B | Mars 2016 - lePubli.com

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Vieux-Port

Montcalm

Vieux-Québec

Ce grand condo de 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains, 2 balcons est situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et garage. Pour une qualité de vie au Vieux-Port, ce 1760 p.c. procurera l'espace nécessaire aux plus exigeants.

Ancien couvent entièrement rénové dans un secteur très prisé. Beau condo d'une chambre, plafonds hauts, grandes fenêtres à crémaillère, du rangement et beaucoup d'ajouts effectués. Cour intérieure avec ensembles de patios et fontaine. Situé près des activités culturelles, vous serez séduits. Idéal pied-à-terre.

CONDO AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MARINA et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. net. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 chambres à coucher. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument!

Vieux-Québec

Montcalm

Situé au 760, lumineux condo offrant vue imprenable sur ville de Québec et Laurentides, 700 p.c., 1 chambre, très belle cuisine haut de gamme, plafonds de 10,5’’, 1 salle de bains, stationnement intérieur, vendu entièrement meublé. Permis de location touristique, aucune taxe au prix de vente à payer si condo est destiné à la location touristique.

Prestigieux condo, centre-ville. 1665 pieds carrés, fenestration abondante, pièces somptueuses, luxueuse cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, plafonds 10,5 pieds et climatisation centrale. Vendu entièrement meublé. Permis de location touristique.

Montcalm, "L'Étoile", un concept d'habitation qui offre sécurité, proximité des activités culturelles et récréatives. Beau condo situé dans la cour intérieure, 2 chambres, salle de bains, salle de lavage, terrasse, gym, piscine intérieure, salle de réception et ascenseur.

Québec

Vieux-Port

Ce magnifique condo au design moderne a une superficie de 1364 pieds carrés. Il bénéficie de plafonds hauts, d'une fenestration intéressante, d'un espace de cour privée et de 2 stationnements. Beaucoup d'espaces de rangement et possibilité de faire une 2e chambre.

La Maison Amyot. Très beau 3 1/2 situé dans le Vieux-Port et voisin de la Place Royale. Condo d'une chambre, belle fenestration, terrasse sur le toit et une magnifique vue sur le fleuve et le Château Frontenac. 185 000 $

12 B | Mars 2016 - lePubli.com

Montcalm

Condo NEUF orienté sud avec balcon. Pour une vie urbaine confortable, sur Grande Allée dans Le Monastère de l'Étoile, plafond de 9,4 pieds. Chauffage géothermique, planchers de bois, armoires laquées et quartz. Possibilité de location corporative. Gym, piscine et +.

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St-Irénée

La Malbaie

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Très beau duplex sur un grand terrain de 15 484 pieds carrés avec vue sur le fleuve : situé au coeur du village et proche de la plage. Toiture refaite en 2015. Possibilité d'une prise de possession rapide. À qui la chance?

Sise sur un terrain aux arbres matures, cette résidence de 5 chambres bénéficie de magnifiques pièces de séjour dont une grande verrière 4 saisons. Planchers de bois, portes françaises, fenestration abondante, poêle à bois et foyer au salon procurent une ambiance qui invite au bien-être et comblera les plus exigeants. Zonage commercial possible.

La Malbaie

Magnifique propriété à l'architecture irrégulière. Cachet unique. Sa grande galerie de 46 pieds offre une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes. Ses nombreuses boiseries ajoutent une ambiance chaleureuse à son décor soigné. Plafond cathédrale, foyer à combustion lente intégré à la bibliothèque. Possibilité d'intergénérationnelle. À visiter.

Cette résidence aux vastes pièces abondamment fenêtrées saura séduire par son architecture bien pensée et confortable. Un escalier majestueux conduit aux 3 chambres et à la magnifique salle de bains. La vue sur le fleuve s'ajoute au charme de cette propriété dont le terrain est de plus de 28 900 pieds carrés avec un garage de 20’ X 24’.

Résidence ancestrale, rénovée en 2007, qui a conservé son cachet des belles d'autrefois. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte pour un milieu des plus conviviaux. Située au coeur du Village des Lilas, elle offre une vue panoramique sur le fleuve. Terrain paysager, arbres matures et haies de fleurs. Revenus corporatifs et locatifs possibles.

La Malbaie

St-Irénée

Les deux pieds dans l'eau, vue époustouflante sur le fleuve. Propriété de 4500 p.c., 8 foyers opérationnels, 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Terrain 85 000 p.c., tennis, garage, terrasse, galerie remarquable. Idéale pour les amants de la nature. Plage privée de galets, occasion unique!

Coquette maison de campagne située dans un secteur calme et paisible offrant une généreuse fenestration. Cette propriété vendue meublée dispose d'un foyer au bois, d'un plafond cathédrale, d'une grande véranda couverte et d'un grand terrain de plus de 90 000 pieds carrés. Offrez-vous un espace de bien-être à la campagne.

Prestigieuse propriété de qualité offrant 3 chambres dont une suite dans la chambre principale, de grandes pièces de séjour et une vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent. Certifiée Novoclimat, cette maison comprend un système géothermique et un terrain complètement aménagé. Confort, élégance et distinction sont au rendez-vous.

COMMERCIAL

La Malbaie

Québec

Baie-St-Paul

Espace à découvrir dans un endroit stratégique! 1356 p.c donnant sur la rue St-Paul, belle fenestration, murs de pierre, cuisinette, stationnement. À voir! Toute offre considérable sera considérée. 250 000 $

Charmante bâtisse commerciale située au coeur de la communauté urbaine de Charlevoix. Ce bâtiment de 1548 p.c. aménagé sur deux niveaux vous offre 5 bureaux, une salle de conférence. La fonctionnalité des lieux vous permettra d'établir et d'élargir vos besoins d'affaires!

La Malbaie

Magnifique auberge au décor champêtre nichée sur une colline, entre mer et montagne. 9 chambres dont 2 avec foyer, salle de bains privée, grand balcon aux chambres, un chalet de 2 chambres et un appartement pour les propriétaires.

lePubli.com - Mars 2016 | 13 B

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surprenante. Il vous faut une maison plus grande? La voici, malgré les apparences! Entrez et faites-en le tour. Bien entretenue. Situé dans une rue cul-de-sac paisible. Accès au lac (notarié). Plaisirs nautiques illimités! Emplacement de choix : prix réaliste.

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1165, RUE DES VIORNES - LAC-ST-CHARLES Beau bungalow, rénové (2010), agrandissement 18' X 14', pour salle à manger conçue pour les grandes occasions. Aucune limite à ce qu'on peut mijoter dans cette superbe cuisine! 4 c.c., belle fenestration, s.-sol fini, s. fam. , paysager, haies de cèdres, gar. détaché. Libre automne 2015.

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Le Charles III, const. 2005. Condo 4 1/2 pièces, charmant et épuré, plancher Bois Ingénierie. Insonorisation sup. immeuble sécurisé et adapté pour pers. mobilité réduite, ascenseur, piscine chauffée, salle d'exercices, salle réception et cinéma. Stat. Au coeur de Charlesbourg. Libre 60 à 90 jours.

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Rue Gérard-Morisset, GRAND condo de 3 chambres, unité de bout, très éclairé, planchers flottant, 2 stat. intérieurs, vue dégagée, part dans le centre sportif, air climatisé. À VOIR

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BELLE D'AUTREFOIS rénovée au cours des années afin de vous offrir le confort d'aujourd'hui. Îlot dans la cuisine, planchers renforcés, 2 grandes salles de bains et un garage double sur terrain de près de 10 000 p.c. ELLE VOUS ATTEND!

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COQUETTE petite maison de 2 chambres, rénovée et décorée au goût du jour sise sur un grand terrain de plus de 11 000 p.c. On a refait la fosse septique en 2015. Secteur tranquille à 2 minutes de l'autoroute et 20 minutes du centre-ville de Québec. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

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ST-ROCH

CONDO COMMERCIAL Condo commercial indivise situé au début de la rue St-Jean, local avec pignon sur rue de +/- 700 pieds carrés incluant une salle d'eau et un rangement. Fenestration transversale, bonne visibilité. Idéal pour bureau, commerce, boutique ou autre.

Au coeur du Nouvo St-Roch, copropriété indivise sur 2 niveaux ayant gardé son cachet d'origine, 2 c.c., 1 bureau avec fenêtre, 2 s.b., très lumineux grâce à sa grande fenestration, balcon (terrasse) arrière, accès à la cour. Venez vous installer au coeur du Nouvo St-Roch.

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CONDO COMMERCIAL Magnifique condominium divise, situé en plein coeur du Vieux-Port, studio semi-meublé, 2e étage avec vue sur la marina. Entièrement rénové avec goût, utilisation maximale de l'espace par son mur de rangement multifonctions. Idéal comme pied-à-terre. Droit de location. À voir!

Condominium commercial, divise, à vendre ou à louer, situé dans le Vieux- Québec, à proximité du palais de justice, hôtel Dieu de Québec et de la gare du Palais. Entièrement rénové en 2012 il offre 3 bureaux fermés, pièce d'accueil et salle d'eau, fenestration transversale. Ayez votre place d'affaires en plein coeur des activités.

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Près du cégep, de l'école Fernand-Séguin et de l'université, grand bungalow bien entretenu avec abri d'auto. Aire ouverte, foyer au salon, 6 chambres (4 offertes en location). 325 000 $.

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Bungalow mi-étage. Voisin du parc, bénéficiant d'une belle luminosité entretenu avec soin. Il comblera vos besoins, 3 c.c. (dont 1 en boudoir) et 1 au sous-sol (poss. d'une 4e). Rdc à aire ouverte, 2 s.b. Planchers bois et flottant. Fenêtres PVC (1998), porte-fenêtre de 8' (2015). Le paysagement et la propriété sont impeccables. Venez visiter!

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Situé dans un secteur recherché de Charlesbourg, à proximité des services. Maison 1 1/2 étage avec garage détaché et abri d'auto. 4 chambres, foyer au salon, toit cathédrale, mezzanine, occupation rapide.

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La quiétude! Cottage de pierre, belles grandes pièces sur un immense terrain boisé de +/- 13 613 m (zone agricole). 150 entailles d'érables et plaines. Arm. cuisine et pl. chêne. 3 c.c. à l'étage. Balcon dans la c.c. des maîtres. 2 s.b., 1 s.e. Vaste salle fam. avec entrée ind. au s.-s., verrière 3 saisons.

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40 À 46, RUE GARNEAU, VIEUX-QUÉBEC

2610 A, CHEMIN SAINTE-FOY

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Situé dans un arrondissement historique, 3 immeubles à revenus avec commerces à louer, voisin de la Côte de la Fabrique et Hôtel de Ville, secteur très achalandé.

Divise, unité de coin, rez-de-chaussée, 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé, bois franc, foyer au gaz, terrasse, garage, spa, 2 stationnements extérieurs.

St-Jean-Baptiste, 6 logements, 1 X 3 1/2, 1 X 2 1/2, 4 studios, tous rénovés de qualité supérieure, 100% loués, meublés, équipés, chauffés et éclairés.

Condo divise, 5e étage, unité de coin, meublé et équipé, rangement, ascenseur, terrasse sur le toit, vignette.

355-1, 6E RUE, VIEUX-LIMOILOU

30, RUE FERLAND - VIEUX-QUÉBEC

854 #3, RUE D'AIGUILLON

466, DE LA SALLE - SAINT-ROCH

DIVISE

Indivise, rez-de-chaussée, 4 1/2 pièces, 2 chambres, céramique et parqueterie, grand balcon, rangement au sous-sol, près de la 3e Avenue, vignette.

Condo 3e et dernier étage, situé dans les combles, murs de pierre, poutres apparentes, 2 c.c. + mezzanine, accès à une grande terrasse avec vue extraordinaire. Stat. payant à l’Hôtel de Ville, disponible rapidement.

U OUVEA

Pied-à-terre rénové, entièrement meublé et équipé, situé dans le quartier Saint-Jean-Baptiste! Rangement à même le balcon et cour intérieure style jardin japonais. 129 000 $

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Divise, 2e étage, 2 chambres, flottant et céramique, balcon, rangement au sous-sol, vignette. Près de la rue Saint-Joseph, pied-à-terre ou personne seule.

lePubli.com - Mars 2016 | 3 B

99_2Bmars16_Layout 1 2016-02-24 12:13 Page 1

Beauport

Magnifique cottage tout en brique, sans voisin arrière, 5 chambres dont 3 avec des walk-in, garage double, bureau au rez-de-chaussée, piscine creusée. Maison située près de 2 écoles. 3

St-Augustin (Humania)

Lebourgneuf

Magnifique 3 logements pour propriétaire occupant rénové au fil des ans. Les deux logements seront libres au contrat notarié. IMPECCABLE!

Beauport

U D N E V Très beau condo 1297 p.c. avec 2 c.c., 2 s.b., 1 stat. int., divisions modifiées et bcp d'extras. Situé en façade avec balcon intime, piscine, tennis, billard, s. réception et environnement boisé.

Ste-Luce-sur-Mer

4 grands terrains avec services, pour construction maisons unifamiliales, à 100 pieds de l’eau et très belle vue.

Ste-Luce-sur-Mer

Magnifique auberge située sur le bord de la mer. Comprend une maison pour proprio, 5 c.c., un restaurant avec cuisine et salle à manger, 4 autres chambres pour location + 7 cabines et 3 chalets toujours sur le bord de l'eau. L'auberge est reconnue depuis 1948.

2 B | Mars 2016 - lePubli.com

Condo moderne de 1500 p.c. avec le balcon, 2 stat. int., 2 c.c., 1 s.b. avec bain podium et une salle d'eau. Faut voir. IMPECCABLE!

Cap-Santé

Magnifique entrée split tout brique, garage, 3 c.c. et 1 bureau, arm. et pl. bois, foyer salle fam., s.-sol totalement aménagé. Terrain intime plus de 23 000 p.c.

Lebourgneuf

Magnifique condo 2 c.c., grand balcon, rangement au sous-sol, 2 piscines chauffées. 1 stat. extérieur et la possibilité d'en louer un à l'intérieur. Plancher en bois franc. Livraison juin 2016.

Très beau plain-pied, situé entre 2 écoles et un terrain de jeux. Sans voisin arrière. 4 c.c., s.-sol aménagé, 2 s.b. et bcp de rénos. Cour au sud.

Charlesbourg

Magnifique 4 1/2 bien divisé, air climatisé mural, foyer au salon, douche ind. Beaucoup de rangement. Cuisine avec dosseret de marbre. Un des plus beaux. Faut voir!

Beauport

Plain-pied, 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains, salle familiale, solarium, garage et thermopompe. Beau secteur.

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Beauport

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Beauport

Magnifique condo 2 chambres aire ouverte, dernier étage et à 2 pas de tous les services. Un des plus beaux, faut voir.

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MONTCALM

Louisbourg, 16e étage, vue Laurentides, entièrement rénové en 2015, 2 chambres, 1 1/2 salle de bains, bois franc, fenestration neuve, climatisé, grand balcon, 2 garages, piscine intérieure, salle de réception, gym.

444 000 $

LEBOURGNEUF

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MONTCALM

Jardins Mérici, vue Laurentides, 4 1/2 pièces, 1 chambre, cuisine rénovée, salle de lavage indépendante, balcon, garage, ascenseurs, piscine extérieure chauffée, rangement.

284 500 $

Maison à vendre à Lebourgneuf avec garage double! Quartier Le Mesnil. Somptueuse demeure hautement inspirante! 6 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., foyer au gaz, abondante fenestration, pces de vie spacieuses, cuisine fonctionnelle, pl. de frêne, moulures encadrant les pièces, grand terrain ± 7545 p.c. Rue en fer à cheval. À VISITER!

BEAUPORT

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Maison à vendre à Beauport! Imposante demeure avec GARAGE DOUBLE, toit cathédrale, fenestration abondante, pièces de vie agréables et inondées de soleil, 3 chambres spacieuses, foyer au gaz 3 faces, planchers bois et céramique, grande terrasse offrant une belle vue. Possibilité de bigénération (logement 3½ au sous-sol). COUP DE COEUR ASSURÉ! Voir autres propriétés en pages 6 A à 13 A

LEBOURGNEUF 319 900 $

Const. 2012 Novoclimat, gar, APCHQ, secteur recherché Le Mesnil Vert. 2 c.c. à l'étage (poss. 3), s.b. douche en céramique et salle d'eau. Terrain entouré d'une clôture frost avec patio 2 paliers, celui du haut 10’ X 6’ et celui du bas 17’ X 13’ avec spa et coin repas. Air climatisé, foyer 3 faces. Voir autres propriétés en pages 14 A-15 A

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 9 mars 2016