Publi-Immobilier - Volume 14 - no 4 - AVRIL 2009

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COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com

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Beau plain-pied, offrant 2 chambres à coucher, magnifique terrain, superbe site, grand garage isolé et chauffé de 20’ X 30’ pour bricoleur.

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Charmante résidence de 4 chambres et 2 salles de bains. Terrain paysagé et clôturé. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années.

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Ravissante propriété sur 2 étages, Offre 3 chambres à coucher à l'étage, 1 au sous-sol possibilité d'une 5e. Bien entretenue au fil des ans. Saura vous séduire!

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Suite des propriétés résidentielles. Faites vite!

St-Ferréol-les-Neiges

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St-Romuald

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À visiter sans faute

Québec

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Québec

Faites vite!

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Construction 2006 avec vue sur le Mont-Ste-Anne et la Rive-Sud. 3 chambres, grand salon, foyer au gaz, toit cathédrale. Vaut le déplacement.

Spacieux bungalow 25’ X 40’, offrant 3 chambres à coucher au rdc et 2 au sous-sol, bureau, fenêtres et toiture récentes, armoires en chêne.

Terrain ± 12 000 p.c.

Idéal pour propriétaire occupant. Un 2 logements avec planchers de lattes de bois, chauffage bi-énergie. Secteur convoité.

Beau duplex rénové comprenant 2 X 3 ½ dont rez-de-chaussée au propriétaire, grande chambre avec bain podium et douche indépendante.

Charlesbourg

Stoneham

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Charlesbourg

Faites vite!

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Ne tardez pas

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Ravissante propriété

Belle propriété sur un terrain de plus de 14 000 p.c. avec garage 30’ X 40’ qui peut servir de petit entrepôt. Bien entretenue, 4 chambres et 2 salons.

Splendide demeure se démarquant entre autre par une vue panoramique sur les montagnes, piscine intérieure, garage double et ses grandes aires de vie.

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Charlesbourg

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Bornée par la rivière

Beau bungalow avec abri d'auto, terr. 20 000 p.c., armoires de bois, aucun tapis, aires ouvertes, sortie extérieure au sous-sol. À visiter!

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Garage attaché

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Avec garage

Construction 2007, superbe maison en bois, 3 chambres, sous-sol 9', chambre en mezzanine.

Vue imprenable sur Laurentides et rivière!

Construction supérieure, 3 côtés pierre, toit cathédrale, foyer au salon, cuisine spacieuse, comptoir céramique, 3 chambres. Faut visiter!

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Loretteville

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La chaleur du bois

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Bungalow offrant 3 chambres dont 1 au sous-sol. garage attaché. Superbe terrain de 2303 m.c.

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Ravissant bungalow de 38’ X 25’ bien entretenu 3 côtés brique et 1 côté pierre, 4 c.c. dont 1 s.-sol, beau grand terrain paysagé avec grande remise.

Entièrement rénovée À 10' du lac avec vue sur la montagne spacieuse propriété 24’ X 42’, 3 chambres, mezzanine, toit cathédrale, terrain 15 688 p.c. paysagé, patio et remise.

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Val-Bélair

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Beau triplex

Lac-St-Charles

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Chaleureuse propriété ancestrale offrant 3 X 4 ½ dont 2 très grands. Vue sur la ville. entièrement rénovée. À voir absolument!

Triplex jumelé offrant grand 5 ½ sur 2 étages, 1 X 4 ½ et 1 X 3 ½. Secteur convoité, bon revenu. Le 5 ½ peut se libérer rapidement pour le proprio.

Immense terrain de plus de 67 000 p.c. avec garage 2 portes. Beaucoup de possibilités.

Présentement loué à plusieurs commerces.

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Immeuble comprenant 2 logements 1 X 3 ½ et 1 X 5 ½ et un local commercial. Près des chutes Montmorency. Vue sur le fleuve.

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Magnifique duplex entièrement rénové à grands frais en 2006. Sous-sol de 6 pieds et plus.

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Entretenue avec grand soin et située dans un secteur de villégiature avec accès à la rivière Jacques-Cartier, rue cul-de-sac, propriété de 4 c.c., 2 s.b., comb. lente et sortie ext. au s.-sol, piscine, grande remise 16’X 20’, le tout sur un terrain boisé de + de 25 000 p.c. Disponible fin juin 2009.

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Très belle propriété de 8 ans, 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 au s.-sol, 1 s.b. avec douche ind. et 1 s. d'eau avec laveuse/sécheuse, 1 bur., garage attaché et chauffé, 2 entrées dont une double largeur, le tout érigé sur un terrain d'environ 7000 p.c. et près des services.

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Possibilité de poêle à bois. Garage double détaché.

Excellent rapport qualité/prix!

Très bien entretenue, belle petite maison mobile de 14’ X 36’, 2 c.c., piscine, grand patio, aucune entrée laveusesécheuse, terr. boisé d'env. 25 000 p.c. Excellent pour piedà-terre pour VTT et motoneige ou comme 1ère maison.

Servait de chalet d'été donc jamais habité l'hiver.

Superbe propriété de 2 ans, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 s. de bains, 2 walk-in, fenestration abondante, grandes pièces, garage double isolé et chauffé, le tout érigé sur terrain de + de 20 000 p.c. Pour les plus exigeants!

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Fermette de 90 arpents dont la majorité est en culture et bordé à un ruisseau, grange, étable, laiterie, 2 garages, maison centenaire demandant des travaux importants ( s.b., recouv. de plancher, élect., etc.). Succession, le tout vendu sans garantie. Idéal pour chevaux ou autres...

Avec accès au lac St-Joseph, belle propriété de 2 c.c., s.-sol à aménager à votre goût, (chambres, salle fam., autres), sortie pour installer un poêle à bois, sortie extérieure au s.-sol, asp. central, garage détaché 16’ X 20’, toiture 2008 + grande remise. Le tout érigé sur terrain de + de 8000 p.c. Faut voir!

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magnifique condo fraîchement redécoré de 1 chambre, situé au dernier ét age, vue superbe sur la ville. Vaste salon, grand balcon. Ascenseur, Stationnements intérieur + extérieur.

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Superbe condo Charles III, avec fenestration supérieure, unité de coin. Ascenseur, salon aux étages, salle d'exercice, salle de jeux, salle d'ordinateur, cinéma, atelier, billard, piscine et plus encore. Mesures selon le plan.

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Venez voir la future rue branchée de Charny .

Secteur jeune et recherché, superbe jumelé aménagé avec goût, 5 chambres sp acieuses dont 2 au rez-de-chaussée. Charmant patio avec piscine et spa intégrés à l'aménagement.

Grande maison de 5 c.c. dans secteur jeune de Beauport. École primaire à pied de même que toutes les commodités. 2 salles familiales dont une avec entrée ind. au niveau sous-sol. Grand portique donnant sur un salon bien fenestré. Prise de possession flexible.

Bien situé, près de tout, grand bungalow avec immense garage et abri d'auto. Pièces ensoleillées avec de belles divisions. Pour juin 2009.

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À 2 minutes du ski Stoneham et golf, cottage moderne à plafond cathédrale, aires ouvertes avec mezzanine, 1 chambre au rdc, 2 c.c. à l'étage avec salle de bains privée, foyer au salon, poêle à bois au sous-sol, possibilité de commerce à la maison. Aucun voisin arrière.

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loft avec possibilité d'une chambre fermée, situé au dernier étage dans les combles de la mansarde avec 3 grandes lucarnes vitrées avec vue sur la marina et le fleuve. Terrasse sur le toit, cour intérieure, et bcp plus!

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CHARLESBOURG : Grand

cottage avec cachet d'antan, 5 c.c., boudoir au 2e étage, 2 salles de bains complètes, poêle comb. lente. Possibilité bigénération, grand terrain de 10 000 p.c. boisé, sans voisin arrière.

LÉVIS : Très grand plain-pied de 25’ X 56’, aires ouvertes, toit cathédrale, 3 chambres, possibililté de 4, salle de bains avec douche en céramique, sous-sol fini à 50% avec entrée indépendante.

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Très grand terrain de 74 245 p.c., dans un secteur boisé, tranquillité assurée. Bcp d'arbres matures. À 10 min. du Mont-Ste-Anne et 20 min. du Massif. Accès à 2 lacs baignables. Idéal pour maison unifamiliale ou chalet.

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Vue sur le fleuve et la montagne.

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Ginette Michaud

Guy Asselin

Directrice générale

Directeur du développement

Franchise #1 pour l’année 2008 pour une 10e année consécutive.

La Capitale Sélect est heureuse de vous présenter ces 109 professionnels de l’immobilier.

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La Capitale Sélect les remercie sincèrement pour leur avoir permis d’atteindre ces résultats.

Alex Arseneau

Patrick Bélanger

Valérie Bergeron

Yves Bergeron

Laurent Bernier

Paul Bisson

Nicole Bissonnette

André Boivin

Myriam Boucher

Nicolas Boucher

Claudia Boutet

Lucie Brassard

Odette D. Breton

Alain Brisson

Geneviève D. Cantin

Sylvie Carrier

Doris Chabot

Lise Chamberland

Benoît Cloutier

Pierre Collin

Michel Côté

Jean-François Courcy

Noël Courcy

Patrick Couture

Natalie Déchène

Marie-Pierre Desjardins

Dany Diamond

Nicolas Drapeau

Guy Dubé

Isabo Dubé

Roxane Duchesne

Sébastien Duchesne

Jean-Pierre Dufour

Véronique Dufour

Christian Dumais

Raphaël Dumais

Yanic Fortin

Sylvie Gagné

Rémy Gagnon

Yvan Gagnon

Nathalie Gallant

Raynald Gaudreault

Annie Gauthier

Mélanie Gauthier

Carol Gauvin

Michel Gingras

Denis Hovington

France Hovington

Robert Labelle

Dave Labranche

André Lacroix

Pierre Laflamme

Simon Lafrenière

Réné Lagacé

Josette Lambert

François Lapointe

Richard Lapointe

Yvon Laprise

Audrey Larche

Nicole Larouche

Isabelle Lavoie

Bernard Le Beller

René Lebel

Pierre Lefrançois

Roch Lefrançois

Benoît Lepage

Stéphane Leroux

Joanne Mallandain

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Simon Marois

Alexandre Martel

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Pierre Martin

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Jean-François Ouellet

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Véronique Pleau

Sylviane Pouliot

Linda Rioux

Gabriel Roberge

Jesse M. Roberge

Colette Rouleau

Christian Roux

Jean-François Roy

Stéphanie Roy

Éric Savard

Colin Simard

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Serge Simoneau

Sonia St-Amand

Michel Tessier

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BIENVENUE dans l’équipe de la Capitale Sélect Courtier immobilier agréé.

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Tous très dynamiques, ces professionnels de l’immobilier ont le même objectif, soit de transformer vos rêves en réalité.

De par leur formation et leur expérience, ils sont en mesure de satisfaire vos besoins et répondre à vos attentes pour toute transaction immobilière.

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Madame Ginette Michaud, directrice de la Capitale Sélect est heureuse de vous présenter deux (2) nouveaux agents immobiliers qui se sont joints à l’équipe toujours grandissante.

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SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-APOLLINAIRE

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Au Domaine Lac Sacré Coeur, chalet 20 x 16 habitable à l'année. Remises 16x12 et 10x8, terrain de plus de 5 500 pi2, coin de rue, accès au lac. 59,500$

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Statistiques des ventes immobilières de l’année 2008 dans le comté de Lotbinière (Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

Toujours # 1 dans Lotbinière

Équipe Bergeron Tremblay Les 3 agents réalisent le plus grand nombre de ventes dans le comté

25 Située au coeur du village, maison 20 x 22 rénovée, 3 c.c.

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Les statistiques du marché immobilier dans le comté de Lotbinière incluant toutes les catégories de propriétés vendues (inscriptions) à la Chambre immobilière de Québec pour l’année 2008 se réparti comme suit:

Royal Lepage 22 agents Re/Max 64 agents La Capitale 31 agents Autres bannières 27 agents 28 Vue sur le fleuve St-Laurent, maison 1½ étage 28 x 32, 2 c.c., foyer au propane au salon. Hangar 15 x 42, terrain de plus de 50 700 pi2, occupation juillet 2009. 119,000$

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À 20 minutes des ponts, aux limites de St-Étienne, dans un nouveau développement, maison 26x34 construite en 2007, 2 c.c. aspirateur central, échangeur d'air. Terrain boisé de 33 500 pi2. 169,500$ Plusieurs photos au www.marcelbergeron.qc.ca

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ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-ÉDOUARD

SAINTE-CROIX

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À 30 minutes des ponts, au centre du village, maison 1½ étage 30 x 24 complètement rénovée en 2007, 4 chambres. Garage détaché 16 x 22, terrain paysager de 17 600 pi2. 139,500$

Belle maison 26 x 32 brique et vinyle, 4 c.c. planchers de bois, 2 salles de bains. Garage attaché 15 x 22 chauffé, terrain paysager de plus de 9 400 pi2. 149,000$

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Maison 22x28, 3 c.c. combustion lente. Patio 16x24, terrasse, remise, garage 16x26, terrain paysager de plus de 10 000 pi2, magnifique vue sur le lac du Sacré-Coeur. 129,900$

Resto 50 places ouvert à l'année, cuisine 35x18, salle à manger 27x23. Clientèle établie depuis 12 ans. Terrain de 20,000 pi2, à proximité piste de VTT, motoneige. 99,500$

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Terrain boisé de plus de 115 000 pi , chalet, remise, abri pour bois 15 x 30, poulailler 8 x 10, garage 20 x 30, secteur tranquille, à proximité de la piste cyclable. 95,000$

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Au centre de la ville, belle maison 21 x 37 construite en 1914, 4 chambres, solarium. Garage détaché 15 x 20, terrasse, beau terrain paysager plus de 4 275 pi2. 84,900$

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42 À 25 minutes des ponts de Québec, loin des bruits de la ville, maison de campagne 30 x 30 construite en 1985, 3 chambres, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme.

Remise, garage, magnifique terrain paysager de plus de 62,600 pi2 clôturé, fièrement aménagé, aucun voisin arrière, un coin de paradis pour votre retraite ! 169,000$

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SAINT-FLAVIEN

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

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Secteur tranquille, triplex 24x42 rapportant 15,660$/annuellement: 3½ pièces rapportant 350$/mois, 4½ pièces/435$/mois, 5½ pièces/520$/mois. Terrain plus de 9 500 pi2. 114,500$

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Maison mobile 14 x 66 complètement rénovée, 2 chambres.

Patio de bois 10 x 20, terrasse, remise 12 x 20, garage attaché 24 x 24, terrain paysager de 15 940 pi2. 124,500$

Résidence 32 x 48 en brique et bardeaux de cèdre, 4 c.c. planchers de bois, foyer intégré au bois. 2 garages 22 x 27 et 24x25 porte électrique, terrain 36 875 pi2. 109,500$ P.A.C.

SAINT-NARCISSE

ST-JANVIER-de-JOLY

LECLERCVILLE

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À 20 minutes des ponts de Québec, maison de campagne 42 x 26, 5 chambres. Abri d'auto, garage détaché 18 x 30, terrain paysager de plus de 30 000 pi2. 109,500$

À 30 minutes des ponts, maison de campagne 24 x 45, 4 chambres, combustion lente. Piscine creusée, grand terrain de plus de 20 790 pi2, sans voisin arrière. 59,500$

Au centre de la ville, maison 26 x 30 plus que centenaire, 5 chambres, planchers céramique et bois. Patio, terrain de plus de 5 900 pi2. Présentement disponible. 74,500$

SAINT-JANVIER-de-JOLY

SAINTE-CROIX

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Relais de motoneiges, bâtisse 104x32 contenant un bar, salle à manger de 100 places, gîte de 4 chambres, un logement de 4½ pièces. Terre à bois de plus de 10 arpents, plusieurs possibilités s'offrent à vous: centre de santé.... 225,000$

Maison de campagne 1½ étage, intérieur rénové, planchers de bois, 2 chambres.

Remise, terrain boisé de plus de 41 000 pi2, aucun voisin arrière, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage). 89,500$ À voir !

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LOTBINIÈRE

SAINT-ANTOINE

SAINT-GILLES

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Maison de campagne 28 x 42, 4 c.c. échangeur d'air, combustion lente. Patio 15 x 15, remise 16 x 20, garage attaché 14 x 28, terrain paysager de plus de 27 000 pi2. 169,500$

Maison 22 x 22 en bardeaux de cèdre datant de 1936 ayant gardée cachet ancestral, une chambre, poêle à bois. Terrain paysager et clôturé plus de 5 175 pi2, idéal bricoleur. 69,500$

À 20 minutes des ponts, chaleureux chalet 20x32 construit en 1981, 3 saisons, 2 c.c. Remise 7x11, terrain 10,000 pi2, sans aucun voisin arrière, accès au fleuve, rue sans issue. 69,900$

SAINT-FLAVIEN

LAURIER-STATION

SAINTE-CROIX

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Maison 46 X 40 construite en 1991, 3 c.c. foyer détaché au propane, thermopompe. Patio de 600 pi2, remise 16 X 12, garage 20 X 20, terrain paysager de 12 000 pi2. 250,000$

À 30 minutes des ponts de Québec, maison modulaire 12x50, 2 chambres, planchers flottants. Remise 11x20, patio 16x16, terrain paysager de plus de 12 500 pi2. 74,500$

Près de tous les services, belle maison 19 x 22 rénovée et bien entretenue, 3 chambres. Garage 20 x 24, terrain paysager de plus de 4 400 pi2. Belle occasion! 68,000$

SAINT-APOLLINAIRE

LOTBINIÈRE

DOSQUET

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Au centre de la ville, maison 1½ étage 28x28 datant de 1949, 5 chambres. Terrain de plus de 6450 pi2. Présentement en location jusqu’au 30 juin 2009. 99,500$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 20 x 50, 4 c.c. foyer électrique au salon. Patio 15 X 12, remise 12 x 36, piscine hors terre 24', terrain de 15 800 pi2, rue sans issue. 88,000$

Fermette de 53 800 pi2, maison 26 x 38, 5 c.c. Remise 6 x 8, garage 2 portes recouvrement bois et vinyle 20 x 24, hangar en tôle 28 x 50, bâtiment agricole 40 x 110. 149,500$

SAINT-FLAVIEN

63 Située à l'entrée de la ville, maison 24 x 24, 3 chambres, 2 salles de bains, poêle à bois. Remise 14 x 16, garage isolé 18 x 28, terrain paysager de plus de 10 050 pi2, aucun voisin arrière. 119,500$

P r é s e n ts a u c o e u r d e v o t r e r é g i o n a c t i f s e t r é s i d a n ts d a n s L o t b i n i è r e

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SAINT-JANVIER-DE-JOLY

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À 30 minutes des ponts, maison de campagne 26 x 40 entièrement rénovée, chauffage géothermique, 18 pièces aménagées sur 3 étages dont 6 pièces par étage, 3 salles de bains, planchers de bois, 2 foyers au bois. Garage détaché 12 x 20 chauffé, terrain paysager de plus de 53 800 pi2. Idéal bigénération, travailleur autonome. 295,000$ Possibilité d’acheter une terre contiguë de 62 arpents # 66.

LOTBINIÈRE

SAINT-JANVIER-de-JOLY

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Vue sur le fleuve, maison de campagne 30 x 36 complètement rénovée en 1999, 11 pièces dont 4 chambres, aspirateur central, échangeur d'air. Patio 12 x 16 partiellement couvert, garage détaché 20 x 26, magnifique terrain paysager de 63 500 pi2. 379,000$

À 30 minutes des ponts, terre à bois (environ 55 ans) de plus de 21 hectares, dont 10% en culture, 20 arpents plantation de pins de 30 ans, passage de la rivière Henry, grange 36 x 60 rénovée en 1992.

150,000$ Cette terre doit être vendue avec la résidence contiguë # 64.

SAINT-MALACHIE

CHÂTEAU-RICHER

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Secteur tranquille, maison mobile rénovée 14x60 sur fondation, 3 c.c. combustion lente au sous-sol. 2 remises 12 x 8 et 12 x 10, terrain paysager de plus de 8 160 pi2. 129,500$

À 20 km du centre ville de Québec, maison mobile 14 x 70, 3 c.c. rénovation fenêtres "Energy star" en 2008. Patio 8x24, remise 10 x 12, terrain loué à 120$ mensuellement. 79,500$

418-657 ESTIMATION

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SAINT-APOLLINAIRE

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À 20 minutes des ponts de Québec, magnifique maison 24 x 56 style canadien, 12 pièces, foyer au bois, thermopompe. Résidence attenante 34 x 46, patio 15 x 18, remise 10 x 14, garage attaché 22x31, très beau terrain paysager de plus de 18 150 pi2, petit étang, aménagement avec fontaine. Idéal bigénérationnel, bureau de travailleur autonome. Financement possible par le propriétaire. 299,500$

SAINT-AGAPIT

VILLE DE BEAUPRÉ

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Terre de 40 hectares (119 arpents), à 500 pied de la route, maison 30x30, 3 c.c. Patio, petit étang, garage détaché 17x34, grange 44x84, environ 60 arpents en culture de foin (sol argileux) et 55 arpents en bois, cours d'eau verbalisé. 225,000$ Réalisez votre rêve !

Secteur tranquille, maison 1½ étage 24 x 32 mansardée, 3 chambres, cuisine-verrière 12 x 20, sous-sol aménagé. Remise 14 x 16, piscine creusée, terrain paysager avec goût et boisé de 8 480 pi2. 249,500$ www.martinetremblay.qc.ca

SAINT-LAMBERT

57-5576 ON GRATUITE

La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre agent...

Vaut mieux bien le choisir au départ !

72 Secteur tranquille, maison mobile 14 x 52, 2 chambres.

Remise 8 x 10, patio 16 x 16, beau terrain boisé de plus de 25 450 pi2. 69,500$

www.choisirsonagent.qc.ca

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VILLEROY

SAINT-NAZAIRE

SAINT-MALACHIE Rivi

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rang Longue-Pointe

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Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multifamilial, commercial, industriel. 29,500$

5 terrains résidentiels plus de 61 000 pi2 longeant la Rivière Etchemin, idéal auto-construction. Secteur propice à la chasse, à proximité des sentiers de motoneige. .49¢ pi2

SAINT-PATRICE

SAINT-FLAVIEN

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Au centre de la ville, très beau terrain 150 x 148 résidentiel d'une superficie de 15 000 pi2, avec les services d'égoût et d'aqueduc de la ville, coin de rue. 19,500$

Au coeur de la ville, terrain résidentiel plus de 1,460 hectares (157 150 pi2), idéal nouveau développement avec services de la ville. Réalisez votre projet ! 135,000$

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL 14 terrains boisés de 38 000 pi2 et plus, pour construction de chalet habitable à l'année, résidence principale ou secondaire. .59¢ pi2

SAINT-FLAVIEN

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SAINT-LAMBERT

79 Terre en culture 12 arpents, 15 000 plants de framboises (3 cultivars) qui génèrent un bon revenu. Remise, roulotte 32’, système de drainage et d'irrigation. 59,000$

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SAINT-SYLVESTRE

82 Terre 29 hectares (87 arpents) dont 77 arpents pâturages et culture de foin, 10 arpents en bois. Grange 44' X 80', possibilité d'acheter une résidence contiguë à la terre. 169,000$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans.

300,000$ Belle occasion !

Pour vous chasseurs! Terre à bois de 65,9 arpents, 22,550 hectares), bois de 10 ans, camp de chasse 16x16, avec passage d'un ruisseau, c’est le paradis de l'orignal. 89,500$

SAINTE-AGATHE

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SAINT-GILLES

FORESTVILLE

83 Centre de la ville, terrain de 180 160 pi2, magnifique vue au sud vers les Appalaches et sur le Mont-Radar. À 16 km de Ste-Marie, 45 km au sud des ponts de Québec. 40,000$

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

À 100 pieds du Lac Supérieur, chalet isolé (24 x 25) pour 6 personnes, situé à 70 km au nord de Forestville (Bassin Rivière-Portneuf, partie non divisée), balcon 8x10, galerie 8x 25, eau chaude, douche, salle de bains, éclairage 12 et 120 volts, tout meublé. Construit en 2001: revêtement en déclin de vinyle, toiture de tôle émaillée, intérieur recouvert de pin vernis, fosse septique avec puits d'épuration, terrain riverain plus de 43 000 pi2, en location avec bail 200$/an, accessible en voiture. Bel endroit pour pêche à la truite mouchetée et chasse à l'orignal, à l'ours et petit gibier. 79,500$

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PARISVILLE

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rue

SAINT-GILLES

SAINT-GILLES

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Au centre de la ville, terrain clôturé résidentiel 132' x 153' superficie de plus de 15 560 pi2, aqueduc et égout de la ville.

Secteur tranquille, idéal auto-construction. 14,000$

À 25 minutes des ponts, terre de 34 hectares (3 708 160 pi ) (100 arpents) boisée, dont environ 300 000 pi2 serait la superficie d'érables à sucre (non exploitée), grange. 189,000$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-NICOLAS

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À 25 minutes des ponts, terre de 30 hectares (3 291 600 pi2) (89 arpents), semi-boisée et semi-cultivée. Facile d'accès par la Route 269 Sud. 139,900$

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SAINT-APOLLINAIRE

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À l'entrée de la ville, 6 terrains résidentiels de plus de 13 300 pi2 chacun, prêt à construire avec service d'égout et d'aqueduc de la ville. 19,500$ chacun.

Terrain commercial de 45,170 pi2, 360 pieds de façade sur la rue de l’Aréna, sortie 311 de l’autoroute 20, près de l’Hôtel Bernières, Rôtisserie St-Hubert, Aréna BSR. 455,000$

Au centre de la ville, rue principale, terrain vacant de plus de 44,000 pi2, en zone résidentielle et commerciale. Belle occasion pour votre projet ! 129,500$

SAINT-JOACHIM

SAINT-JOACHIM

SAINT-GILLES

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À 5 minutes du Mont Ste-Anne, avec une vue panoramique, terrain boisé de plus de 77 600 pi2, permettant la construction d'un duplex ou unifamiliale, vue partielle sur le fleuve. 55,000$

Secteur tranquille, rue privée, terrain boisé plus de 34 445 pi2, zonage permettant la construction de jumelé ou unifamiliale, exigeant puits et installation septique privées. 35,000$

Aux limites de St-Étienne, à 20 minutes des ponts, terrain de plus de 30 000 pi2 prêt à construire. Subvention de 4 500$ est possible pour une construction neuve. 49,500$

VENDU

LOTBINIÈRE

93 À REVENU, immeuble 42 x 24 à étage, 3 logements (possibilité d'un 4ième) + 99 x 18 motel de 8 chambres 12 x 17, remise 12 x 18, patio 20 x 20, piscine creusée 20 x 40, très grand terrain plus de 95 460 pi2. 198,000$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

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JUIN 2009

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DOSQUET

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SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

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Terrain boisé 18 750 pi , plantation de pins, chalet 17 x 20 à rénover (droit acquis), remise 8 x 12, puits de surface (non utilisé), en zone agricole. 19,500$

Dans un centre commercial, resto-bar de 100 places (superficie de 1987 pi2), incluant tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation. 75,000$

À 20 minutes des ponts, maison 24x32 rénovée, 2 chambres, plafond cathédrale. Remise 12x15, terrain paysager de plus de 20 260 pi2, secteur tranquille, rue sans issue. 139,500$

SAINTE-AGATHE

SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

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Maison 25 x 34 à paliers, 3 c.c. poêle à bois, planchers de bois et céramique, agrandissement effectué en 2000, plafond cathédrale au salon. Terrain paysager 10 560 pi2. 109,500$

Centre de la ville, maison 20x40, 3 c.c. Immeuble commercial adjacent 30 x 55 avec chambre froide, entrée électrique 400 ampères. Terrain de plus de 6 675 pi2. 109,500$

À 20 minutes des ponts, maison modulaire 13 x 50, 2 c.c. très bien entretenue. Patio, atelier 12x15 isolé et chauffé, rangement 7x11, terrain boisé et paysager de 14 800 pi2. 84,900$

SAINT-AGAPIT

100 À l'entrée de la ville, maison à étage 24x24, 4 c.c. combustion lente, plusieurs rénovations effectuées depuis 2006 dont la fenestration. Garage 12 x 32, terrain de plus de 5 735 pi2.

109,500$ Voyez plusieurs photos sur www.marcelbergeron.qc.ca

LOTBINIÈRE

101 Maison de campagne 26 x 32 d'environ 200 ans, 4 chambres, verrière 14 x 19, très beau cachet. Garage détaché 15 x 36, remise 8 x 8, terrain paysager de plus de 25 900 pi2 bordé d'arbres matures et d'un cours d'eau. 129,500$

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SAINT-GILLES

SAINTE-AGATHE

SAINTE-CROIX

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Garage 42x62, plancher de béton, fosse à réparations, incluant compresseur, 2 portes: 10x10 et 10x12, chambre à peinture, chauffage à l'huile. Terrain de plus de 43 000 pi2. 84,500$

Garage construit en 1972, espace de travail 24x28, bureau 12x20, (incluant compresseur RK 7.5 forces, 2 lignes AIRMAX, 2 récupérateurs d'eau). Terrain de 10 600 pi2. 60,200$

Garage 28 x 82 plus annexe 16 x 16, hauteur 12 pieds, superficie de 2552 pi2 plancher de béton, entrée de 600 ampères. Terrain de plus de 26 000 pi2. 99,000$

PARISVILLE

THETFORD-MINES

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105 À 5 km de l'aéroport de Thetford Mines, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16 x 32, 2 chambres. Remise 14 x 20, quai de bois, terrain plus de 10 800 pi2, accès et magnifique vue sur le lac, idéal amateur sport nautique. 128,500$

Fermette de 4 arpents, maison 29 x 31 plus annexe 18 x 22, 5 chambres. Garage 2 étages 24 x 38 avec 2 grandes portes et atelier 13 x 24 chauffé et salle d'eau, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, très beau terrain paysager. 220,000$

Présents au coeur de votre région

418.657.5576

Statistiques des ventes immobilières dans le comté de Lotbinière (Selon les données inscrites à la Chambre immobilière de Québec)

(Incluant acheteurs et vendeurs) 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

2008$$ en valeur immobilière

Équipe Bergeron Tremblay 13% 29% 31% 32% 42% 32% Autres agents de Royal LePage 18% 10% 9% 12% 8% 10% Royal LePage Inter-Québec 31% 39% 40% 44% 50% 42% Courtier immobilier agréé 28% 33% 30% 32% 26% 34% Re/Max (tous les courtiers) La Capitale (tous les courtiers) 10% 7% 10% 11% 12% 14% Autres bannières (tous les courtiers) 31% 21% 20% 13% 12% 10% Augmentation des ventes par rapport à l'année précédente 17% 15% 11% 8% 16% 13% Les propriétés qui ont été transigées avec l'Équipe Bergeron Tremblay 16% 33% 34% 35% 47% 40%

33,5% 36,2% 8,7% 8,9% 42,2% 45,1% 30,2% 32,0% 17,6% 16,0% 10,0% 6,9%

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VILLEROY

MANSEAU

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

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Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

À 10 minutes de l’autoroute 20, fermette de plus de 53 000 pi , maison 26x40, 4 c.c. Terrain boisé, 2 enclos pour chevaux + abri, garage-écurie 22 x 54, chenil en oprération. 119,500$

Au centre de la ville, maison mobile 12 x 60 sur fondation, 2 chambres. 2 remises 10 x 14 et 12 x 12, garage détaché 12 x 28, terrain paysager de plus de 33 360 pi2. 89,500$

SAINT-LOUIS-de-BLANDFORD

STE-SOPHIE-de-LEVRARD

STE-SOPHIE-de-LEVRARD

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À 5 minutes de l'autoroute 20, chalet 18x20, 2 c.c. accessible à l'année. 2 remises, terrain paysager de plus de 13 000 pi2, droit de passage pour accès à la rivière Bécancour. 43,500$

Fermette 110 000 pi2, maison centenaire 30 x 34 rénovée, 5 c.c. Garage 14x24, garage 25x45 + 16x21, grange 35x107 + 35 x 60 + 16 x 24, hangar 24x31, fosse à purin. 149,500$

Maison de campagne 22 x 24, 2 c.c. Extérieur rénové, clin de vinyle et fenêtres en 2003, recouvrement du toit en 2008.

Patio 16 x 16, garage 16 x 27, terrain de 50,000 pi2 64,500$

PARISVILLE

FORTIERVILLE

FORTIERVILLE

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Chalet 22 x 24 construit en 2002, poêle à combustion lente.

Patio 12x12, remises 8x12 et 7x7, terrain 300' x 300' boisé, directement au bord du "Ruisseau de l'Espérance". 69,000$

Dans un secteur tranquille, très belle maison 26 x 35 rénovée, 3 c.c. Garage double détaché 20 x 24 avec porte électrique, terrain intime et paysager de plus de 13 855 pi2. 89,900$

Reprise de finance ! Maison 50x25 tourelle 9x13, agrandissement fait en 2004, 3 c.c. Patio en béton, piscine hors terre.

Garage détaché 20x24, terrain de plus de 16 500 pi2. 79,500$

DESCHAILLONS

116 Magnifique vue sur le fleuve, maison 28 x 38 construite en 2004, 2 chambres, grandes pièces très éclairées, grande salle familiale au sous-sol avec foyer détaché au bois, portes-fenêtres sur terrasse face au fleuve. Garage attaché 16 x 28, garage détaché 14 x 20, terrain paysager de plus de 50 000 pi2. Idéal retraite paisible. 325,000$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

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SAINT-APOLLINAIRE

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VENDU en 72 jours À 20 minutes des ponts de Québec, unifamiliale 24 x 36 construite en 2008, 2 c.c. échangeur d'air. Remise 10x13, terrain de 9 000 pi2. 159,500$

VENDU en 90 jours Maison de campagne 30 x 40, 4 c.c. Remise, garage attaché 23 x 23, terre de 16 arpents en culture de foin (environ 2 arpents en bois) petit ruisseau. 279,500$

VENDU en 96 jours FERMETTE 13 arpents, maison 26x26 construite en 2005, 3 chambres.

Garage attaché et excavé 24 x 24, bâtiment de ferme 24x28, petit lac. 259,500$

VENDU en 52 jours Cottage 30x35 construit en 2002, 4 c.c. Remise, patio, piscine hors-terre, thermopompe, garage attaché et excavé 14x30, terrain paysager plus de 10 150 pi2. 299,500$

SAINT-NARCISSE

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

LOTBINIÈRE

Chalet 20 x 26 habitable à l'année, 2 c.c. poêle à granules. Remise 15 x 22, piscine hors-terre 16 x 26, terrain paysager de plus de 8 340 pi2.

Libre rapidement. 99,500$

VENDU en 112 jours Maison de campagne 29 x 34 centenaire, 5 c.c. thermopompe.

Garage double 25 x 40 avec porte électrique, terrain de plus de 43 000 pi2. 99,500$

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Au centre de la ville, maison 30 x 44 pierre et VENDU en 82 jours À 30 minutes des ponts brique, construite en 1975, fenestration refaite de Québec, maison 28 x 40 tout de brique, en 2000, 4 c.c. Remise 8 x 10, terrasse, terrain chambres. Patio excavé 18 x 22, terrain de 11 760 pi2. 109,500$ paysager de plus de 13 100 pi2. 149,500$

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SAINT-FLAVIEN

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Secteur tranquille, maison 38x26 construite en 1999, 2 chambres. Remise 12x14, garage détaché 20 x 30 avec combustion lente, terrain paysager de plus de 24 600 pi2. 198,000$

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VENDU en 43 jours Triplex 38 x 40, incluant 2 x 6½ et 1 x 5½ pièces rapportant 12 000$ annuellement. Piscine hors-terre 27’, remise 8x32, terrain paysager de 15 640 pi2. 110,000$

VENDU en 112 jours Maison de campagne 26x46, 4 c.c. planchers de bois. Remise, garage 18 x 20, piscine creusée, terrasse, terrain de 46 250 pi2. 179,500$

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Au coeur de Charlesbourg, bungalow 28’ X 37’, 4 côtés brique, 4 chambres, bois franc, salle familiale. Une visite vous convaincra...

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Armoires de chêne. S.-sol avec sortie ind. Piscine h.-t., grand garage détaché. Sans voisin arrière.

Superbe cottage aménagé sur 3 étages, 3 c.c., 2 s.b., pl. de bois, cér., s-sol aménagé avec entrée ind. Terr., haie de cèdres, abri d'auto pouvant recevoir votre VR. À proximité de l'autoroute 40 et de l'aluminerie Alcoa. Secteur paisible.

Rare sur le marché, faites vite...

Unique, impeccable triplex, 1 X 5 1/2, 1 X 3 1/2, + local commercial de 2000 p.c. 5 stationnements int. Possibilité d 'espaces d'entreposage de véhicules. Idéal pour propriétaire occupant! Visite sur PA acceptée.

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CHARLESBOURG

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Superbe cottage avec garage dans secteur recherché.

5 grandes chambres + 2 s.b. à l'étage. Grand salon avec foyer, planchers bois franc, portes françaises. Beaucoup de luminosité. Terrain 8820 p.c. avec piscine. À proximité école primaire et terrain de jeux. Une visite s'impose!

Superbe condo, 2 chambres, planchers bois franc et céramique. Construction 2005, 2e étage avec balcon (vue sur la piscine), bain podium, douche en coin, salle de lavage, armoires grain de bois, 1 stationnement, très tranquille. À voir absolument (mesures app.voir plan).

Épicerie avec excellente clientèle, très bien opérée, emplacement stratégique, très rentable. Le commerce offre des services de boucherie, mets préparés, club vidéo et comptoir de commande Sears. Idéal pour se partir en affaires. Facile à opérer.

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Joli condo indivise au rez-de-chaussée situé dans le Nouvo Saint-Roch à 2 pas de la rue Saint-Joseph. Aménagé sur 2 niveaux, 2 chambres, bureau, planchers céramique et flottant, cour avec terrasse pour vos plus belles soirées d'été. L'immeuble a été construit en 1997. Une visite vous charmera! Les taxes sont incluses dans les frais communs.

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Construction neuve! Prête en janvier 2009, située dans un quartier très en demande et près de tous les services. 3 chambres et 2 salles de bains, garage attaché. Située près de la rue de l'Hétrière. Mettez-y votre touche finale! Hâtez-vous...

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Situé dans un secteur jeune et en demande, voici un très luxueux cottage de 38' X 45', 4 côtés pierre, qualité de const. et de finition supérieure, tout en bois, 4 chambres, pièces très spacieuses et lumineuses.

Vue sur les ponts et le fleuve.

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Pièces de vie spacieuses et baignées de soleil, superbe cour arrière entièrement aménagée avec une pisc. creusée.

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Magnifique canadienne avec un puissant cachet, 1 ½ étage, 2 grandes chambres à l'étage, cuisine refaite à neuf, système de chauffage neuf/2009. Le tout en parfaite condition.

Terrain paysager, beau garage 20' X 32' isolé & chauffé. À voir absolument!

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2009-03-25

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Domaine de 3 500 000 p.c. avec lac privé au Lac-Beauport 3 50

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UNIQUE! Site exceptionnel à quelques minutes de la ville. Ayez votre plan d'eau à vous!

Présentement vocation première pourvoirie.

Pourrait être converti en centre récréo-touristique, club de pêche privé et peut-être plus...

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Située dans un quartier des plus prisés, cette prestieuse résidence vous éveillera par sa qualité sup. de construction (Novoclimat) et son ambiance chaleureuse.

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Digne d'une revue.

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Magnifique terrain intime de 28 000 p.c. sans voisin arrière, garage 22' X 24', spa, solarium, piscine creusée avec système au sel et bien plus... Une visite vous charmera!

À 2 pas du Château Frontenac, magnifique maison à 3 étages permettant une multitude de possibilités (2 logis, loft, etc).

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2009-03-25

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Beauport

SECTION MAISONS

00 98 0

2

Beauport 235

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La Haute St-Charles Dans un secteur très en demande, cottage idéal pour grande famille.

Cette propriété saura vous séduire par sa magnifique cuisine et sa salle fam. de 18' X 14'. Terrain clôturé de plus de 24 000 p.c., garage 16' X 24', atelier, etc.

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Dans un secteur familial à proximité des services, propriété bigénération ou possibilité d'un rev. supplémentaire.

Elle saura vous plaire par ses aires ouvertes, sa luminosité ainsi que par son terrassement qui loge un joli jardin d'eau.

Terrain ± 11 500 p.c. À VOIR!

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Situé dans un secteur familial près des services, grand cottage avec des pièces lumineuses et une mezzanine, 5 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché, chambre froide, beaucoup de rangement. Une visite s'impose!

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Charlesbourg Dans un secteur convoité, charmante maison à paliers, chambre principale sur mezzanine, 2 chambres au sous-sol, belle salle de bains/bain tourbillon, salle familiale et salle d'eau, portes-patio salon et chambre princ. donnant sur balcon. Nombreuses terrasses permettant d'admirer l'aménagement paysager. Elle vous plaira à coup sûr!

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Beau bungalow très bien entretenu au fil des ans, 3 chambres au rez-de-chaussée.

Situé dans un secteur recherché, même propriétaire depuis 42 ans, cuisine refaite, thermopompe 5 ans, beau grand terrain de 7000 p.c.

Il n'attend que vous!

Neufchâtel

Val-Bélair 00 $

Dans un secteur recherché, beau bungalow de const. récente (2005) offrant 6 chambres Idéal pour grande famille, cette résidence saura vous charmer par ses nombreux inclus : piscine hors-terre 21’, système d'alarme, micro-ondes avec hotte... Libre très rapidement. À visiter sans faute!

Dans un quartier recherché, cette prop. saura vous charmer par ses aires ouvertes et ses nombreuses boiseries. Idéal pour travailleur autonome grâce à son grand bureau.

Plusieurs rénos effectuées. Gar. double, grand patio, aucun voisin arr. À voir absolument!

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Chaleureuse maison ancestrale en excellente condition, cachet d'antan.

Planchers d'origine en pin, haut plafond et boiseries, belles grandes pièces, foyer au salon, sous-sol pleine hauteur + cave à vin, galerie couverte + spa. Grand terrain fleuri/arbres matures fruitiers & potagers.

Site du patrimoine.

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2009-03-25

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8 logis, Limoilou 3

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Secteur en demande près des services, immeuble à revenus ayant subi plusieurs rénos au cours des 15 dernières années : toit, fenêtres, portes, balcons fibre de verre, entrée élec. et esc.

8 logis dont 1 X 5 ½, 3 X 4 ½, 2 X 3½ et 2 X 2 ½ chauffés/eau chaude. 5 stat., excellents locataires, même proprio depuis 30 ans. Visite sur P.A. acceptée.

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Bel immeuble rentable de 5 logements 3 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2,seulement un loyer est chauffé par le proprio, pour les autres l'energie est aux frais des locataires. Cet immeuble est en très bonne condition.

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7 logements, Maizerets 31

Bel immeuble de 7 logements,

0$ 5 00

locataires stables, propre et bien entretenu, les logis ont tous une entrée laveuse et sécheuse sauf les 2 lof ts.

Un des toits refait en 2005, l'autre retouché en 2008. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

CONDOS

9 TERRAINS RÉSIDENTIELS

Montcalm 189

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Dans les Jardins-deMérici. Condo meublé de 3 ½ pièces. Il saura vous charmer non seulement par son emplacement stratégique mais aussi par le confort qu'il offre, stationnement intérieur.

Les frais de copropriété incluent l'électricité et le chauffage.

Une visite s'impose!

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Charlesbourg 134

5

00 $

Chaleureux condo offrant 2 chambres, grand rangement, aspirateur central, bain tourbillon, planchers céramique et flottant.

Vaut visite!

Condo haut de gamme, Ste-Foy/Sillery 264

9

Condo haut de gamme, unité de 3 chambres reconvertie en 2 grandes chambres, investissement d'environ 45 000 $ en 2007, armoires, couvre-plancher, éclairage et système de son domotisé. Un des plus beau secteur. À ne pas manquer!

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Situé dans un secteur commercial très recherché, beau triplex rés. et commercial.

Comprend 3 X 3 ½ tous loués jusqu'au 30 juin 2009.

Plusieurs rénos effectuées dans les loyers. Ces derniers rapportent environ 18 000 $/année. À VOIR!

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Centre-Ville, à

Situé dans un secteur très recherché à proximité des services. Beau quadruplex ayant subi beaucoup de rénovations et ce, depuis 3 ans.

Comprend 4 X 3 ½ loués jusqu'en juin 2009. À voir absolument!

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proximité des services, beau triplex composé de 3 X 5 ½ dont 2 sur 2 étages. Vendu sans garantie légale aux

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risques et péril de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. À VOIR!

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Duplex, Charlesbourg Très beau duplex offrant 1 X 5½ à l'ét age et 1 X 4 ½ au demi sous-sol. Locataires stables, immeuble en très bon état et très propre, cabanon 16' X 10'/2007. Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

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Triplex, Québec 274

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Duplex, Québec Dans un sect. recherché à proximité de tous les services, beau triplex comprenant 3 grands 3 ½ ayant subis un curetage complet. 2 des 3 loyers sont loués jusqu'en juin 2009 n.c../n.é.: 460 $ et 500 $/mois. L'autre est idéal pour proprio occupant. Garage 18 X 24’ X 12' de haut avec établi et rangement, cabanon 10' X 14'.

Comme neuf!

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Verrière, mezzanine, puits de lumière, foyers.

Du jamais vu: terrasse à paliers en bois et Stainless permettant une vue incroyable à 360°, garage double avec grand espace de rangement, possibilité de faire une 2 e c.c. À découvrir absolument!

Triplex, Les Rivières

Duplex, St-Émile 00 $

Pour proprio occupant, au coeur du Trai-Carré, duplex 2 X 4 1/2. Un 4 1/2 est loué 615 $/mois et le garage 200 $/mois.

Le loyer du garage peut être payé pour +/- 2 ans (peut servir de mise de fond).

Logez-vous à peu de frais. Très bon potentiel.

Secteur en demande.

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Dans un secteur familial à proximité de tous les services, immense duplex comprenant 1 X 4 ½ avec 2 salles de bains et 1 X 5 ½.

Cette propriété saura vous charmer par son terrain paysager, sa piscine ainsi que par son garage chauffé de 16' X 24'. À voir absolument!

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335

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00 $

Dans un quartier très en demande et surtout à proximité des services, triplex très bien entretenu au fil des années et ayant subi beaucoup de rénovations : toiture, planchers, réservoir à eau chaude et bien plus. Offre 3 X 4 ½ loués non chauffés/non éclairés/ possibilité propriétaire occupant.

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2009-03-25

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Commerce, St-Jean-Baptiste

SECTION COMMERCIAL

Établi depuis plus de 40 ans dans le quartier St-JeanBaptiste, très bonne clientèle de quartier fidèle et touristique, juste en face du projet hôtelier de l'église Saint-Paul.

Très grand potentiel de développement du commerce : bière, micro-brasserie, Loto-Québec, épicerie et plus encore. À ne pas manquer!

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Beau salon de coiffure, 10 chaises, 4 chaises louées avec baux, comm. établi depuis 30 ans dont 16 ans à cette adresse. Tout le fond d'équipement pour faire fonctionner le commerce est compris sauf équip. appartenant aux 4 chaises louées.

Bilan positif au dossier, inventaire ± 5000 $, conforme CSST. Pour plus d'infos, voir A.I. Vendeur motivé!

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Centre-Ville 325

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Immeuble et entreprise, 1946, fabrique/conception métallurgique, très rentable, tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement de l'entreprise est inclus.

L'entreprise peut être vendue sans l'immeuble.

5 1/2 loué 530 $/ms.

Toute offre d'achat devra être conditionnelle à la vérification des rev. et dépenses.

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Comprend une résidence principale et une secondaire.

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Immeuble impeccable abritant 3 commerces : salon de coiffure, denturologiste (fin de bail en 2011) et salon de massage non érotique avec licence (fin de bail en 2011).

Fenestration récente.

Le salon de coiffure SIA 8074853 est aussi à vendre. 16 espaces de stat. Vendeur motivé. À voir absolument!

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St-Nicolas

Breakeyville

‘’DÉVELOPPEMENT DES MÉLÈZES’’

‘’LES BOISÉS DU FAUBOURG’’ Phase pour automne 2009 21 terrains disponibles Bungalows et cottages Terrain à partir de 52 000 $ Superficie de 5800 pieds carrés et +

Phase 1 pour automne 2009 73 terrains disponibles Bungalows et cottages Superficie de 6400 pieds carrés et +

St-Rédempteur

St-Gilles

‘’FAUBOURG DE ST-RÉDEMPTEUR’’

‘’DÉVELOPPEMENT DES ÉTOILES’’

Maison modèle à visiter Nouveau secteur boisé Près de l'école et du parc Phase 1 pour été 2009 Phase 2 pour automne 2009

Phase 1 : 3 terrains prêts Phase 2 : 11 terrains pour été 2009 2 subventions possibles Bungalows et cottages Terrain à partir de 24 600 $ Superficie de 7700 pieds carrés et +

St-Henri

Breakeyville

‘’DÉVELOPPEMENT PRÉ-VERT’’

‘’LES BOISÉS DU GOLF’’ Maison modèle à visiter Situé au Golf La Tempête Phase 3 pour été 2009 12 terrains disponibles Terrain à partir de 70 000 $ Superficie de 7700 pieds carrés et +

4 maisons modèles à visiter Disponibles immédiatement Prix à partir de 174 500 $ tout inclus

Breakeyville

St-Lambert

‘’PLACE DU JARDIN’’ Phase pour automne 2009 Condos neufs Superficie de 1100 pieds carrés 2 chambres 2 stationnements par unité Remise Patio

34 terrains disponibles Bungalows et cottages Jumelés et maisons en rangée

St-Nicolas

Lévis ‘’LES QUARTIERS DU QUOTIDIEN’’ Condos neufs 2 chambres Planchers de bois et céramique Stationnement Patio Disponible rapidement

‘’DOMAINE DE LA RIVIÈRE’’ Jumelés neufs Superficie habitable de 1448 pieds carrés Garage intégré de 12' X 20' 3 chambres à l'étage Tourelle dans la salle à manger Belle fenestration

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2009-03-27

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St-Romuald

Beauport

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St-Gilles

CONDO. À 2 min. des ponts au "Boisé St-Romuald".

Impeccable 3 1/2 pièces. Planchers flottant et céramique. Bain podium et douche ind. Rangement et stationnement. Peut se libérer rapidement.

Situé près de l'école primaire Les Cimes. Entrée split. 3 chambres. Pièces très éclairées. Planchers de bois et céramique. Terrain paysagé avec stationnement en interblock. Superbe vue sur la ville.

Cottage avec garage intégré. Déco complètement refaite. Plafond cathédrale. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de cinéma et bureau. Grand terrain très ensoleillé. Secteur recherché près des ponts.

Superbe cottage tout neuf. Planchers de bois et céramique. Décoration très tendance. Fenestration abondante. Coup de coeur assuré. Grand terrain près des services situé au coeur de St-Gilles.

Beauport

St-Nicolas

St-Gilles

St-Isidore

Possibilité de revenu ou bigénération. Très luxueux avec vaste 3½ pièces à l'étage. Foyer au salon. Salle de cinéma maison. Grand garage excavé. Situé dans un secteur de choix.

Cottage haut de gamme avec 4 côtés en pierre.

Plafonds de 9'. Armoires en bois. 2 salles de bains.

Douche en céramique. Sous-sol totalement aménagé. À 2 minutes des ponts et de tous les services.

Bungalow neuf avec 2 chambres au rez-de-chaussée.

Planchers de bois et céramique. Peinture de couleur.

Douche indépendante et bain podium. Patio 10' X 12'.

Frais de notaire inclus.

Grand bungalow neuf avec planchers de bois et céramique. Entrée split. Peinture de couleur. Porte d'arche. Terr. de 9343 pieds carrés. Patio de 12' X 14'. Frais de notaire inclus.

St-Henri

St-Rédempteur

St-Nicolas

Charny

Bungalow neuf. 4 côtés en Canexel. Planchers de bois franc teint et céramique. Peinture en couleur.

Bain podium et douche indépendante. Terrain de 8130 pieds carrés. Patio 10' X 12'.

Nouveau secteur boisé "Faubourg de St-Rédempteur".

Terrain de 11 991 pieds carrés. Planchers de bois teint et céramique. Armoires de cuisine de type shaker.

Peinture de couleur. Patio 10' X 12'. Près de tout.

Tout près des ponts dans secteur de choix. Cottage comme neuf adossé à un boisé. Immense cuisine avec armoires en bois. Fenestration abondante. Foyer au salon. Beaucoup de cachet.

Superbe jumelé sur grand terrain boisé situé à 2 minutes du Parc des Chutes. Intérieur complètement redécoré.

Cuisine en bois avec comptoirs en céramique. Bain double et douche en céramique. Sous-sol complètement aménagé.

St-Nicolas

St-Jean-Chrysostome

St-Nicolas

St-Henri

Cottage jumelé avec 3 chambres à l'étage. Planchers de bois et céramique. Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Salle d'eau au rez-dechaussée. Patio 10' X 12.

Situé dans un quartier très tranquille. À 2 pas d'une école primaire et du transport en commun. Sous-sol aménagé au complet. 4 chambres. 2 salles de bains.

Cuisine et salle de bains refaites en 2004.

Magnifique cottage à paliers multiples. Arm. en érable.

Moulures partout. Garde-manger walk-in. Dînette et salle à manger. 2 s.b. et une salle d'eau. 4 c.c. S.-sol aménagé. Entrée en interblock. Pisc., spa, clôture et cabanon.

Bungalow neuf. 4 côtés en canexel. Belle fenestration.

St-Nicolas

St-Henri

Lévis

Lévis

À Proximité de tous les services. Cottage aménagé sur les 3 niveaux. 3 chambres et possibilité d'une 4e au sous-sol. Décoré avec goût. Foyer au gaz 3 faces Grande cuisine avec îlot. Terrain sans voisin arrière.

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Bungalow neuf de 34' X 28'/36'. Planchers de bois et céramique. Bain en coin. Belle fenestration. Patio de 12' X 14'. Peinture de couleur. Porte d'arche.

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 8 avril 2009