Septembre 2013 by Novar Design

01_1Aseptembre13_01_1A.qxd 2013-08-30 12:53 Page 1

S A I N T- É M I L E

265 000 $ TAXES INCLUSES Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Rue des Abatis - Jumelé cottage Novoclimat 24’ X 30’,5’’, façade de pierres et 3 côtés Canexel. Escalier et planchers bois franc et céramique. 3 grandes chambres à l'étage. Terrain de 4400 p.c. CONSTRUCTIONS MICHEL DAIGLE INC. Voir autres propriétés en page 4 A.

S A I N T E - F OY

469 900 $ Via Capitale Cité* Agence immobilière

BARBARA NICKNER Courtier immobilier agréé

418 653-1236 Magnifique bungalow de 4 chambres (2 rdc, 2 s.-sol) ayant subi des rénos haut de gamme, tels que cuisine avec îlot (granit), coin repas avec banquette, table en bois massif et plancher de marbre. Grande salle fam., salle d'eau avec plancher chauffant et douche à jets multiples, comptoir quartz italien, grand cellier, garage. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Voir autres propriétés en page 4 B.

SILLERY

B O I S C H AT E L VUE FLEUVE, 698 000 $

549 000 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

Agence immobilière

OUELLET

JOSÉE GAGNÉ

Courtier immobilier

JEAN-FRANÇOIS

BUREAU DES VENTES :

Via Capitale Sélect*

418 627-3333

418 803-8240

Clés en main. Impeccable maison 4 c.c., majestueuse c.c. des maîtres à l’étage avec walk-in et superbe grande s.b. privée ajdacente. Planchers bois franc en grande partie, foyer au bois au salon, demi-sous-sol complet avec logis 3 1/2 avec entrée ind. Idéal pour garçonnière ou bigénération. Terrasse, terrain clôturé et paysager, 5 stat. Coup de coeur! Voir autres propriétés en page 26 A.

Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville! Nouvelle toiture 2013. Aménagée sur 3 niveaux, garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Quartier haut de gamme. Poss. de bigénération. Une beauté classique intemporelle! Une des plus belle vue! Voir autres propriétés en page 27 A.

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 septembre 2013

02_2Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:03 Page 1

NOUVEAU, 264 900 $

NOUVEAU, 375 000 $

NOUVEAU, 159 900 $

CHARLESBOURG Immense jumelé cottage 22’ X 28’

SAINT-FRANÇOIS-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Sans voisins

de 3 chambres à l'étage. Construction 2004, belle cuisine avec îlot, très ensoleillée. Grand terrain de 4116 p.c., patio intime, haie de cèdres, secteur jeune et en demande. Près de tout, transport en commun, écoles primaire et secondaire avec très bonne réputation, ski, etc. Possession flexible.

Rareté, sur le bord du fleuve, habitable à l'année, plusieurs rénos, mezzanine. Deuxième maisonnette pour invités complète, aussi avec installation indépendante. De toute beauté. UNIQUE.

NOUVEAU, 199 900 $

DUBERGER Rare à ce prix, maison de ville cottage 22’ X 24’ avec mezzanine, 2 chambres à l'étage, possibilité facile d'une 3e chambres au sous-sol. Planchers de bois, grand stationnement, belles divisions. À 2 pas de tout, secteur recherché! 269 900 $

229 500 $

189 900 $

arrière, site enchanteur superbement aménagé, coquet cottage, construction sur poutre, 3 chambres dont 2 à l'étage. Offre plusieurs possibilités dû au prix. Rareté. Possession flexible. Voir courtier!

454 900 $

VAL-BÉLAIR Un seul proprio depuis la construction! CHARLEBOURG Superbe 4½ bien divisé, grandes SHANNON Avec 2 garages dont un de 24’X 40’irr., splendide Propriété entretenue méticuleusement, à paliers 24’ X 37', plafonds cathédrale, aire ouverte, grandes pièces, 80% des fenêtres en PVC. Toiture récente, revêtement extérieur sans entretien: briques et acier. Début de Val-Bélair sortie Ste-Geneviève. Au prix d'un jumelé.

233 900 $

pièces au goût du jour, bcp d'améliorations récentes : cuisine avec dosseret de marbre, hotte cheminée, revêt. pl. 12 mm, s.b., douche ind. et insertion pâte de verre, très éclairé. Copropriété et immeuble méticuleusement entretenus. Bcp de rangement dont 1 à même le condo de 7’ X 7’, 1 extérieur.

269 500 $

cottage 36’ X 43' irr. Haut de gamme, 4 c.c., superbe cuisine de merisier, esc. central, grandes pièces, belles divisions, 3 côtés brique, aménagement paysager hors du commun fait par un expert, immense terr.intime sans voisin arrière 128’ X 256’ sud-ouest. Entrée ind. Extras de qualité mur à mur. Occasion rare!

237 500 $

CHARLESBOURG Belle propriété de 28’ X 34', 4 c.c. BEAUPORT Au prix d'un jumelé, charmant cottage de SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON Propriété avec BEAUPORT Grand jumelé cottage de 26’ X 22’ de 4 c.c. dont 2 au rdc, toiture récente, fenêtres PVC, cuisine et salle de bains récentes, rue peu passante en fer à cheval, patio 12’ X 12', entrée asphaltée, belle vue sur champs donc pas de voisin d'un côté, thermopompe, piscine et +++. Secteur en demande limites Charlesbourg et Beauport.

279 900 $

3 chambres à l'étage, 4 côtés en brique. Toiture, fenêtres, portes et salle de bains récentes. Terrain aménagé et clôturé avec piscine hors terre, grand patio et cabanon. Stationnement asphalté. À 2 pas de tout, possession flexible!

269 900 $

grand garage 15’ X 28’ avec plafond plus de 12’. Terrain aménagé 16 500 p.c. sans voisin arrière, piscine et superbement aménagé. Intérieur offrant toutes de grandes pièces, arm. et pl. chêne, vaste aire ouverte, 3 c.c., lav.-séch. au rdc. Const. 2002, s.-s. aménagé avec poêle comb. lente. Prise poss. flexible.

309 900 $

dont 3 à l'étage, toutes de grandes pièces à aires ouvertes, sous-sol complet, terrain intime à 100% avec haie de 10’. Bel aménagement paysager avec piscine 2012, grand stat. avec espace roulotte ou autre, rue tranquille et secteur près de tout en demande. À 2 pas de l'autoroute et plus.

229 500 $

LAC-SAINT-CHARLES Aubaine rare, construc- BEAUPORT Construction 2003, 28’ X 34’ de 3 chambres VIEUX-QUÉBEC Splendide condo 2 étages, cachet VAL-BÉLAIR Au prix d'un jumelé, construction 2010 tion 2004 de 3 chambres à l'étage, sans voisin avant et arrière avec vue sur la rivière St-Charles, située dans une rue sans issue, peu passante, aménagement d'interblock pour 17 000 $ par professionnel. Idéale pour famille. Rivière accessible à 2 pas. Passez devant!

339 900 $

BEAUPORT Splendide demeure 27’ x 38’ avec vue complète sur la ville, orienté plein sud, construction 2007. 4 chambres, 2 s.b. avec douche, solarium 12’ x 12’ terminé à 95%. Toutes d'immenses pièces, finition soignée, superbe aménagement, thermopompe. Possession flexible. Un bijou. Septembre 2013 / page 2 A lePubli.com

au rdc, dans un secteur très en demande près des magasins à grande surface et de tout, armoires thermoplastique, entrée ind. au sous-sol, 2 salles de bains complètes, grand atelier, plusieurs possibilités. LIBRE IMMÉDIATEMENT. NÉGOCIABLE. Faites votre offre.

244 000 $

unique, murs de pierre et de brique. Entièrement rénové, avec entrée indépendante au sous-sol, armoires de polyester, insonorisation, planchers chauffants, escalier, salle de bains, cuisine, mur et plafonds, toiture, fenêtres et plus. Accès direct à 2 chambres au rez-de-chaussée, grand cabanon. Au tout début la cour, salle de bains digne d'une revue, finition haut de gamme, de Val-Bélair, sortie Ste-Geneviève. Près de tout! meubles et escalier sur mesures. Rareté!

189 900 $

339 900 $

BEAUPORT Grand plain-pied 28’ X 34’ avec plafond CHARLESBOURG Rareté! Cour privée 100% intime STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Succession, rareté, sur cathédrale, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toiture et fenêtres récentes. Belle cour orientée sud très intime en été, rue peu passante. À proximité de tout. Armoires de bois (nécessite petit rajeunissement seulement). Les travaux les plus importants sont déjà faits. Occasion à saisir!

avec haie de cèdre de 10’, beau condo sur 2 étages avec foyer au salon. Frais communs bas et immeuble bien administré (5 copropriétés seulement), piscine creusée. Secteur Montagne-des-Roches très en demande. Revêtement toit récent, possibilité d'un 2e stat. Prise de possession rapide.

un splendide terrain plus de 72 000 p.c. avec immense gar. 36’ X 42’ pouvant servir à un mécanicien ou autres... Superbe plain-pied 36’ X 36’ 1999, plafond cathédrale, 4 c.c. et 1 bur. dont 3 cc au rdc. Entrée ind. au s.-sol et patio excavé servant de rallonge au s.-sol, 2 s.b. Plusieurs poss. telles que petit commerce, garderie, bur., etc.

03_3Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 09:47 Page 1

JE RECHERCHE Québec, entrepôt + bureaux entre 15 000 à 20 000 p.c. Acheteurs sérieux et pré-qualifiés. Contactez-moi!

JE RECHERCHE Québec, construction récente ou bien rénovée, 2 chambres et plus, Garage double, vue sur le fleuve. Entre 600 000 $ et 750 000 $. Occupation flexible. Appelez-moi!

POSSIBILITÉ COMMERCIALE 495 000 $

Beauport, immense ancestrale, 5000 p.c. habitables, 4 c.c., 2 s.b., 4 bureaux. Terrain 19 124 p.c. subdivisible. Idéal bigénération, bureau à la maison. Faites vite!

NOUVEAU 229 900 $

Beauport, joli cottage avec 3 chambres, planchers de bois, sous-sol semi-fini, fenêtres et toit rénovés. Cabanon et garage. Secteur très tranquille. Près de tout!

AU SUD DE LA CAPITALE 209 900 $

Beauport, spacieux 4 1/2, seulement 3 par bâtisse, bien décoré, inondé de lumière. Vue partielle sur le fleuve, gand terrain. Appelez-moi!

EN BAS DE L’ÉVALUATION 269 900 $

Beauport, spacieux bungalow avec 3 chambres, foyer. Cuisine et salle de bains rénovées. Grand terrain. À voir absolument. Occupation rapide possibe!

PRÈS DU LAC 469 000 $

BIEN RÉNOVÉE 289 900 $

Beauport, moderne bien rénovée : toit, fenêtres, cuisine, salle de bains, 3 chambres à l’étage et foyer. Venez voir!

GÎTE DU PASSANT 399 900 $

Beauport, 6 chambres, foyer + verrière, appartement touristique et atelier d’artiste ind. Bonne clientèle. Grand terrain. À 5 minutes de la Haute-Ville. Vite!

NOUVEAU CHARLESBOURG

Spacieux bungalow 48’ X 26’ avec 4 chambres au rdc, toit, fenêtres, salle de bains et chauffage rénovés. Près de tout. Libre actuellement. Un prix pour vendre!

AU SUD DE LA CAPITALE 239 900 $

Beauport, cottage 32’ X 28’ avec 4 chambres, immense cuisine, bien rénové, sortie extérieure au sous-sol. Près des services et transport. Une visite s’impose!

NOUVEAU 172 500 $

Beauport, bâtiment commercial, grand local au rdc, 4 1/2 à l’étage/possibilité de faire 5 1/2, plusieurs subventions possibles. Au centre du Vieux-Beauport. Appelez-moi!

VUE SUR LE FLEUVE

NOUVEAU BEAUPORT

Spacieux bungalow avec 5 chanbres, foyer au salon, bien rénové. Terrain très intime. Prise de possession flexible. Venz voir!

PRÈS DE TOUT BEAUPORT

Spacieux condo 8 1/2 avec 3 c.c., 2 s.b., bien rénové sur 2 niveaux, panchers bois et céramique. 2562 p.c. habitables. L’espace d’une maison formule condo.

BEAUPORT

Château-Richer, spacieuse ancestrale avec 5 chambres, cuisine et salle de bains rénovées. Terrain 6800 p.c. Disponible rapidement. Appelez-moi!

EN BAS DE L’ÉVALUATION

4 logements, 3 X 4 1/2 tous loués et grand 5 1/2 pour proprio avec sous-sol, bien rénové, peu d’entretien. Bons locataires. Téléphonez-moi!

NOUVEAU

235 000 $

Direct devant le Relais, terrain 100 000 p.c.

NOUVEAU BEAUPORT

Le pretsige et l’intimité à 5 minutes de la Colline Parlementaire. Magnifique demeure de 14 pièces, toit cathédrale, double foyer et plus.

CAP-TOURMENTE, ST-JOACHIM DOMAINE

BEAUPORT (COURVILLE) 2 CONDOS

idéal pour construction unifamiliale, bifamiliale ou public. Services à proximité. Occasion rare. Téléphonez-moi!

TERRAIN COMMERCIAL St-Augustin, à 10 min. du Centre-Ville, spacieux cottage moderne, armoires bois, planchers bois et céramique. Finition luxueuse, 5 c.c., 2 s.b. Disponible rapidement!

Possibilité de 20 000, 25 000 ou 45 000 p.c. Zonage commercial possible, garage, vente d’autos et encore plus. Bon achalandage. Appelez-moi!

Doamaine plus de 20 000 000 pieds carrés et possibilité d’ajouter 101 hectares avec une auberge. Présentement exploitation forestière.

Construction 2006, 2 condos, possibilité d’acheter complexe. Sans voisin arrière, secteur tranquille et près de tout. Possibilité revenu au sous-sol. À voir!

Septembre 2013 / page 3 A lePubli.com

04_4Aseptembre13_Mise en page 1 2013-08-29 11:26 Page 1

239 900 $

Charlesbourg :

Maison à paliers avec toit cathédrale au rdc. Cuisine avec îlot et spacieuse salle à manger. 4 chambres dont 2 au sous-sol et salle familiale. Cour intime sans voisin arrière et bordé haies matures. lePubli.com # 11394655

339 900 $

Charlesbourg: Coup de coeur, plain-pied 32’ X 34’, construction 2008, 3 chambres dont 2 au rdc. Sous-sol aménagé avec grande s. familiale & luxueuse s.b. avec douche en cér. 4' X 8'. Décor moderne et tendance. Terrain impeccable avec remise et piscine. Sans voisin arr. lePubli.com # 14829480

299 900 $

227 200 $ + taxes

439 900 $

419 900 $

Charlesbourg : Bi-familial jumelé cottage neuf Charlesbourg: Spacieux duplex 30’ X 36’, construction Saint-Émile : Cottage 2008, 26’ X 32’, 3 chambres à de qualité 20’ X 31’, 3 chambres, bois franc et céramique. Encore possible de faire vos choix. Le terrain est sujet à une convention d'indivision à droit d'usage exclusif. Construction Yves Turmel Inc. lePubli.com # 8770161

319 900 $

Saint-Émile : Coup

de coeur! Maison avec entrée mi-étage, 32’ X 34’ entretenue avec soin. Aménagé avec goût sur 2 étages comportant 2 c.c. au rdc, pl. bois & céramique. Sous-sol aménagé avec bureau, salle fam. & salle lavage. Possibilité 2 autres chambres, patio avec auvent, terrain intime avec terrasse et +++. lePubli.com # 13366842

339 900 $

2009, rdc et sous-sol pour proprio occupant comportant 2 s.b. et 4 c.c.. 4 ½ à l'étage avec balcon, finition de qualité : comptoir de granit et planchers insonorisés en béton. 2 stat., remise et patio. Évaluation 418 000 $. lePubli.com # 9762346

299 900 $

Neufchâtel: Grand plain-pied 56’ X 27’, 4 chambres, espace commercial 25’ X 17’ occupé par salon coiffure. 3½ au s.-sol + entrée indépendante et stat. Zoné commercial, 10 stationnements en façade. Voisin d’une Pharmacie Jean Coutu. lePubli.com # 9966949

329 900 $

l'étage. Luxueuse cuisine avec armoires merisier et comptoir granit. Salle de bains + douche cér. Logement au s.-sol avec entrée ind. Garage ind. 18’ X32’. Ideal pour bigénération. lePubli.com # 28613493

449 900 $

Charlesbourg : Spacieuse propriété, cottage 26’ X 30’ , garage 12’ X 26’ avec vivoir & spa. Cuisine comptoir granit, foyer au gaz 3 faces au salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol aménagé + 2 c.c., s. fam., bureau et atelier. Terrain paysageravec piscine et terrasse. Bcp d 'inclus. lePubli.com # 26110300

349 900 $

Saint-Émile : Joli cottage 24’ X 26’, 3 chambres à Saint-Émile: Impeccable cottage 26' X 26', planch- Saint-Émile : Belle propriété, cottage 26’ X 26’ + tourelle, Saint-Émile : Duplex pour proprio occupant : rdc l'étage, rdc à aire ouverte, pl. bois et céramique. S.-sol aménagé avec salle fam., 4e chambre et atelier. Terrain paysager avec grand patio et remise. Entrée double asphaltée. lePubli.com # 27603348

265 000 $ taxes incluses

Val-Bélair : Rue

des Abatis - Jumelé cottage Novoclimat 24’ X 30’,5’’, façade de pierres et 3 côtés Canexel. Escalier & planchers bois franc & céramique. 3 grandes chambres à l'étage. Terrain de 4400 p.c. CONSTRUCTIONS MICHEL DAIGLE INC.

Septembre 2013 / page 4 A lePubli.com

ers bois et cér. 3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol + salon fam. + 2e salle de bain. Terrain paysagé + remise + patio (14’ X 16’) + terrasse (12’ X 16’). Construction de qualité. lePubli.com # 15326278

201 000 $ + taxes

Val-Bélair : Grand condo sur 2 étages, 3 chambres. Salle de bains + salle d'eau. Espace de rangement extérieur, 2 stationnements. Gazon et asphalte incluent. Livraison à partir de juin 2013. Construction Y. Turmel Inc. lePubli.com # 10732881

3 c.c. à l'étage. Grand salon éclairé avec foyer au gaz. Pl. bois & esc. Belle grande galerie + terrain paysager sans voisin arr. & bordé par haies matures. Entretenue avec soin. Thermopompe neuve et toiture refaite 2013. lePubli.com # 24049248

et sous-sol entierement rénovés en 2012. Grandes pièces éclairées + coin dînette et foyer au gaz au salon. Cuisine + îlot. Belle terrasse sur le garage. 4 c.c. et 2 s.b. Salle fam. avec sortie extérieure. lePubli.com # 26768946

05_5Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:27 Page 1

VIEUX-PORT

MONTCALM Immeuble de prestige : Les Quartiers de L'Académie, spacieux condo divise, 1392 pieds carrés, 2 chambres (possibilité d'une 3e), 2 salles de bains, terrasse privée avec magnifique vue sur la Marina du Vieux-Port, plafonds 10 pieds, fenestration dans toutes les pièces, salle d'entraînement et dépanneur sur place. À voir!

VEAU

NOU

La Samare des Érables, au coeur du Quartier Montcalm, près de tous les services et activités. Un immeuble de qualité, bien administré, ascenseur, rangement, stationnement, piscine extérieure chauffé. Condo divise lumineux, grand balcon intime, cuisine et salle de bains entièrement rénovés avec luxe et raffinement. Un bijou à voir absolument.

VEAU

NOU

VIEUX-QUÉBEC

SAINTE-FOY Au coeur de l'histoire avec le confort d'aujourd'hui. Maison Perthuis-Dunière, condo divise chaleureux et impeccable, unité de coin avec 7 belles fenêtres, vue sur le Château, murs de pierre, foyer, plancher bois, rangement à l'étage. Immeuble de prestige avec ascenseur, balcons communs, chute à déchets. Rare sur le marché, à ne pas manquer

VIEUX-QUÉBEC

Maison de ville sur 2 niveaux,

VEAU

NOU

condo divise très ensoleillée, salon et salle à manger à aire ouverte, 3 chambres au sous-sol, salle de bains et salle d'eau, cour et terrasse orientation à l'ouest, rue privée, près de tous les services. Confort et tranquillité assurés, un mode de vie libre de tout souci.

VIEUX-QUÉBEC Magnifique condo divise

Les lofts de la Marina. Copropriété divise. Très beau loft situé au rdc, chambre en mezzanine, plafond jusqu'a 15’, très grande fenestration, air climatisé. Magnifique terrasse commune aménagé (avec BBQ)sur le toit. Immeuble très bien géré et entretenu. Venez vivre au coeur des activités du Vieux-Port

de plus de 1000 p.c., 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer au bois, puits de lumière, fenestration transversale, balcon arrière donnant sur la rue Sous le Cap, terrasse commune sur le toit, un espace de stationnement extérieur. À ne pas manquer!

VIEUX-QUÉBEC

VIEUX-QUÉBEC Îlot St-Nicolas, condo divise sur 2 niveaux rénové avec goût, 3 1/2 pièces, 1 chambre, planchers bambou et céramique, armoires en bois, fenestration transversale, beaucoup de rangement, entrées laveuse et sécheuse. 2e étage : salon, salle à manger et cuisine et 3e étage : chambre à coucher et salle de bains. Accès à une terrasse communes sur le toit, rangement au sous-sol, entrée privée pour 4 condos. Un bijou!

À LOUER

Immeuble de prestige, Appartements Port-Dauphin, 2 c.c., 4e et dernier étage, très lumineux, balcon, magnifique vue sur la gare du Palais et sa fontaine, pl. flottant et céramique, ascenseur, chute à déchets, rangement au s.-sol. Libre!

Situé au cœur du VieuxQuébec, sur la Place de Paris, spacieux condo divise style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Stationnement intérieur, ascenseur, chute à déchets. De plus, une magnifique terrasse sur le toit avec une vue époustouflante. Libre immédiatement!

VIEUX-QUÉBEC

CONDO COMMERCIAL

Terrasses du Vieux-Port, condo 2 chambres, 2 salles de bains, entièrement meublé et équipé, balcon avec vue sur le fleuve. Magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve et Château. Faites vous plaisir!

Copropriété commerciale, emplacement de choix, idéal pour bureaux ou commerce de détail. Local d'environ 700 pieds carrés, situé au rez-dechaussée, belles vitrines, salle d'eau, rangement.

CONDO COMMERCIAL

Situé au pied de l’Hôtel-Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

Septembre 2013 / page 5 A lePubli.com

06_6Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:29 Page 1

369 000 $

N O U V E AU T É

449 000 $

N O U V E AU T É

195 000 $ + TAXES

N O U V E AU T É

BEAUPORT

MONTCALM

SAINT-SAUVEUR

Cottage à vendre à Beauport. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, sous-sol totalement aménagé. Beaucoup de rangement, terrain joliment aménagé de +/- 9000, piscine creusée, cabanon de 12’ X 16’. Secteur recherché! À qui la chance?

Bungalow à vendre à Ste-Foy. Bien situé, possibilité de bigénération avec le logement du sous-sol. Grandes pièces, plusieurs travaux effectués en 2013 (électricité, cuisine, plomberie). Prise de possession flexible. Vaut le déplacement!

COMME NEUF! Secteur Saint-Sauveur, coin de rue, condo entièrement rénové à l'extérieur et à l'intérieur dans un triplex. 3 côtés brique, 760 p.c., très lumineux, 2 c.c., planchers bois franc, entrée indépendante, galerie (exclusif), rangement au sous-sol. 195 000$ + taxes - ristourne.

285 000 $

N O U V E AU T É

400 000 $

N O U V E AU T É

119 000 $

N O U V E AU T É

LORETTEVILLE

BEAUPORT

SAINT-GILLES

Maison à vendre à Loretteville. À moins de 300 pieds de la rivière Saint-Charles. Terrain de 10 400 p.c., possibilité de subdiviser le terrain. Propriété offrant 4 chambres. Un seul propriétaire. À VISITER!

Cottage à vendre à Beauport avec garage attaché de 14' X 30'. Belle fenestration, toit cathédrale au salon avec foyer au bois, rénovée en 2011 (± 70 000 $). Grand terrain avec piscine creusée chauffée. Secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Condo à vendre à Saint-Gilles! 4½ pièces avec air climatisé,

300 000 $

250 000 $

2 stationnements, construction 2009, garantie jusqu'en 2014. LIBRE immédiatement. Faites vite!

275 000 $

LAC-SAINT-CHARLES

BEAUPORT

SAINT-PIERRE-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS

Bungalow à vendre à Lac-Saint-Charles! Construction 2008, 2 chambres/possibilité de 2 autres au sous-sol, 2 salles de bains, sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante. Idéal pour jeune famille. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Il vous charmera!

Bungalow à vendre à Beauport! 4 chambres, plusieurs rénovations effectuées au cours des années. Sous-sol totalement aménagé. Idéal pour jeune famille. Quartier tranquille & recherché. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

Jumelé en copropriété à vendre à St-Pierre-Île-d'Orléans! 4 chambres, 2 salles de bains, toit cathédrale, belle fenestration, foyer au gaz au salon. Vue sur le fleuve avec terrain de ± 15 000 p.c.. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Septembre 2013 / page 6 A lePubli.com

07_7Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 15:02 Page 1

167 500 $

236 000 $

595 000 $

BOISCHATEL

LAC-SAINT-CHARLES

VIEUX-QUÉBEC

Condo à vendre à Boischâtel! Jamais habité! COMME NEUF! Qualité d'insonorisation supérieure, une chambre, une salle de bains. Gym, salle de réceptions. Prise de possession flexible. Faut visiter!

Bungalow à vendre à Lac-Saint-Charles de 32' X 28'. 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, bain thérapeutique, poêle à combustion lente, garage attaché. Prise de possession à discuter.

Vue sur le fleuve et Promenade Samuel de Champlain! Immense et magnifique propriété ancestrale. Puissant cachet! 4 c.c., 2 s.b., 2 salles fam. foyer au salon, mur de brique et moulures qui rehaussent les pièces, grandes pièces de vie, belle luminosité. Possibilité de bigénération. 2 stat. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!

269 000 $

150 000 $

SAINT-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

Maison plain-pied à vendre à St-Émile! Garage détaché de 32' X 20', 3 chambres à coucher, poêle à bois, terrain de ± 20 000 p.c. avec piscine, zonage permis pour 2 jumelés ou 4 logements. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Condo 4½ à vendre à Val-Bélair! 2ième étage/2 chambres, planchers flottant & céramique, gym, spa, piscine creusée chauffée à l'extérieur, ascenseur, interphone. Situé près des services & à 5 minutes de la Base Militaire. Prise de possession rapide. À VOIR!

Maison plain-pied à vendre à Beauport, 4 chambres dont 1 au sous-sol, beaucoup de rénovations effectuées, sous-sol totalement aménagé. Grande cour arrière avec patio 28' X 13' et remise 12' X 16'. 2 stationnements plus un 3e pour motorisé ou équipement lourd. Prise de possession à discuter. À découvrir sans faute!

340 000 $

275 000 $

269 000 $

349 000 $

SAINT-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

LORETTEVILLE

Bungalow à vendre à Saint-Émile avec très grand garage détaché de 60' X 30'. Terrain de ± 20 000 p.c., boisé à l'arrière. Zoné commercial et résidentiel. Présentement usage de chenil autorisé. Construction 2005, agrandissement en 2013. Idéal pour couple ou jeune famille. Prise de possession à discuter. À VISITER! Faites vite!

Bungalow à vendre à Val-Bélair! 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé : idéal pour garderie ou bigénération. Plusieurs rénos effectuées: cuisine, s.b., toiture. Garage détaché, piscine. À 5 min. de la Base Valcartier. Prise de poss. flexible. Belle opportunité!

Maison à vendre avec revenu à Haute Saint-Charles! Grand terrain clôturé, idéal pour proprio occupant avec 9 pièces. 4 c.c. à l'étage, foyer de pierre au salon. 4½ au sous-sol avec possibilité de revenue de ± 6600 $/année. Prise de possession flexible. Informez-vous!

Septembre 2013 / page 7 A lePubli.com

08_8Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:32 Page 1

225 000 $

180 900 $

185 000 $

BEAUPORT

LAC-SAINT-CHARLES

LES SAULES

Maison plain-pied à vendre à Beauport! 4 chambres à coucher, sous-sol totalement aménagé. Très bien rénové, à proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Une visite vous séduira!

Belle maison modulaire/1998 de 3 chambres. Salon & cuisine à aire ouverte, plafond cathédrale, plancher flottant, aucun tapis. Terrain clôturé & joliment aménagé avec piscine hors-terre (2010) & cabanon. VENDEUR MOTIVÉ! Soyez chez vous pour le prix d'un loyer!PRISE DE POSSESSION RAPIDE!

Bungalow à vendre aux Saules. 3 chambres à coucher, terrain clôturé, près de tous les services. Possibilité de zonage jumelé ou maison en rangée. Prise de possession flexible. Un chez vous à petit prix!

245 000 $

239 000 $

385 000 $

CHARLESBOURG

LES SAULES

DES CHÂTELS

Bungalow à vendre à Charlesbourg! Bien entretenue au fil des années, 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé, air climatisé, poêle à combustion lente. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

Jumelé à vendre au Saules offrant 3 chambres à coucher, sous-sol entièrement aménagé, système d'alarme, air climatisé, aspirateur central. Cour intime avec cabanon. Près de tous les services. Prise de possession flexible. À visiter sans faute!

Maison à étages à vendre à Des Châtels avec garage détaché de 14'x20'. 3 chambres à l'étage, foyer au bois au salon, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, sous-sol entièrement aménagé. Terrain clôturé avec piscine creusée.Cabanon avec porte de garage. Secteur idéal pour la famille. Prise de possession rapide. Vous serez séduits!

225 000 $

239 900 $

415 000 $

DES CHÂTELS

SAINT-AUGUSTIN

BEAUPORT

Jumelé à vendre dans la Haute-St-Charles. 3 c.c. à l'étage. Foyer au salon, grande terrasse recouverte. Très intime, plusieurs rénovations effectuées, reste un peu de finitions mineures à terminer. Près de tous les services. Prise de possession immédiate. À voir!

Condo à vendre à Saint-Augustin/Le Sommet II/Il offre une qualité de vie UNIQUE! 1 chambre, 1 bureau, 1 espace de rangement, garage intérieur (2), terrasse sur le toit, piscines int. & ext., gym, terrain de tennis, etc. Jamais été habité. Prise de possession flexible. Soyez les premiers! Vaut le déplacement!

Vue sur fleuve & ville!Spacieux & lumineux bungalow + garage attaché.Offre 3 chambres, rdc à aire ouverte, splendide salle de bains, comptoir de granit, foyer au gaz, beaucoup de rangement, verrière 3 saisons, grande salle familiale. Terrain joliment paysager avec spa. Près des services. Libre immédiatement.

Septembre 2013 / page 8 A lePubli.com

09_9Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 15:05 Page 1

174 000 $

550 000 $

475 000 $

SAINT-ÉMILE

SAINTE-FOY

DES CHÂTELS

Cottage à vendre à Saint-Émile. 2 salles de bains, 2 chambres, portes/fenêtres/revêtement extérieur changés en 2009. Le terrain sera subdivisé. Idéal pour premier acheteur! Prise de possession à discuter. RARE DANS LE SECTEUR!

Maison à étages à vendre à Sainte-Foy. 5 chambres à coucher. Foyer de pierre au salon. Secteur très recherché avec terrain 12 000 p.c. Propriété qui mérite votre attention. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Duplex/bigénération à vendre Haute-St-Charles. 4 1/2 au sous-sol avec possibilité de 11 400 $ de revenu. Idéal propriétaire occupant espaces à aires ouvertes, toit cathédrale, 3 chambres. 2 patios et piscine. Construction 2011 garantie APCHQ jusqu'en 2016. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

425 000 $

149 000 $

225 000 $

CHÂTEAU-RICHER

VANIER

BEAUPORT

CLÉS EN MAIN! Superbe demeure 32' X 52' entièrement aménagée + verrière 12' X 20'. 4 c.c., très belle cuisine fonctionnelle + armoires merisier, spacieux salon + foyer gaz, magnifique salle de bains/douche cér., comb. lente/s-sol. Garage 16' X 24', cabanon, shed à bois, piscine h.-t., terrain paysager 13 000 p.c. sans voisin arr./arbres fruitiers.

Condo à vendre à Québec de 560 p.c., près de la rivière SaintCharles. À quelques pas de la piste cyclable. Partez en kayak de chez vous. La vrai vie urbaine au bord de l'eau. Un stationnement. Vue sur la ville. Prise de possession flexible.

Jumelé cottage à vendre à Beauport. Offre 3 chambres à l'étage, planchers parqueterie et céramique. Près de tous les services. Prise de possession flexible. À VOIR!

266 500 $

317 000 $

225 000 $

LEBOURGNEUF

SHANNON

POHÉNÉGAMOOK

Luxueux condo contemporain 2011 sur 2 étages,1500 p.c., 3 c.c., entrée ind., aire ouverte, bcp d'extras, comptoir de quartz, escalier bois, arm. bois & thermoplastique, douche cér. & plus encore. Aménagé avec goût, 2 stat., belles fenestrations, unité de coin. Garantie jusqu'en 2015. Secteur jeune. LIBRE! À ne pas manquer!

Construction 2009/MAGNIFIQUE ET TRÈS GRAND BUNGALOW 38' X 34' située sur une rue cul-de-sac. Venez apprécier les majestueuses pièces de vie. Offrant 4 grandes c.c. et 2 s.b. complètes, cuisine avec îlot central et armoires de cuisine en polyester. Terrain de plus de 35 000 p.c., sans voisin arrière.

Superbe chalet à vendre, Le Rustique Boreal 28' X 32' habitable à l'année. 2 chambres, 2 salles de bains complètes, cuisine moderne, poutre de pin au plafond, vaste terrasse donnant sur le lac : accès à plusieurs activités. Possibilité de revenu de ± 12 000 $/an. À qui la chance?

Septembre 2013 / page 9 A lePubli.com

10_10Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 09:34 Page 1

S A I N T-S A U V E U R / 2 2 9 9 0 0 $

COUP DE CŒUR ASSURÉ. Vue sur l'eau, à 2 pas de la rivière Saint-Charles. Superbe condo divise près de tous les services. Très lumineux et bien divisé. 2 chambres à coucher, cuisine mélamine et bois, planchers de bois, céramique, beaucoup de rangement et stationnement inclus. À NE PAS MANQUER! S A I N T- M A R C- D E S - C A R R I È R E S

tax 125 es 000 inc $ lus es

42 UNITÉS À VENDRE Jumelé 2 chambres à coucher, construction neuve. 125 000 $ taxes incluses * Douche en céramique, garanti Abritat. Planchers de bois. À ne pas manquer! *Conditions s'applique renseignez-vous.

C H ÂT E A U - R I C H E R / 4 L O G E M E N T S

U D N VE Septembre 2013 / page 10 A lePubli.com

11_11Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 12:45 Page 1

101, rue Proulx - Saint-Raymond 00 $

479 0

Charmant domaine. Ce site unique est un havre de paix! Construction de qualité, 13 pièces aménagées sur 3 niveaux. Fenestration abondante. Vue Incomparable sur la chute, la montagne et la rivière. À 2 pas du golf de Portneuf. Plus qu'une maison : UN MODE DE VIE!

u No

sainte-foy Condo, grand 4 1/2, 2 chambres, au 3e et dernier étage, sur coin. Vue piscine et soleil sur le grand balcon. 179 000 $

Saint-Henri-de-Lévis Secteur haut de gamme, beau bungalow Novoclimat 43’ X 34’ (4 chambres) belle grande cour au sud-ouest, garage détaché. 284 900 $

saint-gilles Près de l’église, bien entretenu, beau 2 logis, 5 1/2 pour proprio occupant, 225 000 $. C’est à voir!

- charlesbourg, 1re avenue Boucherie avec accomodation. Bon chiffre d’affaires, en opération depuis plusieurs années. 119 000 $

- terrain, boul. masson Beau terrain pour construction 3 logis, plans au dossier. 160 000 $

saint-damien-de-buckland Ancien orophelinat, de 3 étages, actuellement en propriété, poss. multiples, incroyable bâtiment fait à tout épreuve, petit la encemensé, très beau projet. 145 000 $

québec, restaurant Restaurant 35 places avec terrasse côté soleil. En opération, possibilité 7 jours et 7 soirs. AUBAINE, 89 000 $

- terrain, neufchâtel Boulevard Bastien, terrain avec possiblités multiples. 299 000 $

Septembre 2013 / page 11 A lePubli.com

12_12Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:50 Page 1

5 20

VAL-BÉLAIR Superbe maison en rangée unité de coin, finition haut de gamme. La mieux située du secteur, superbe vue sur Qc. 3 c.c., 2 patios, s.-sol totalement aménagé avec s. fam., c.c. et rangement. Dévelop. construit à l'écart de la route, très intime. Moins dispendieux, et mieux qu'un jumelé. PATRICK COUTURE 418 928.2436

NOUVEAU! SAINTE-FOY

CAP-ROUGE

NOUVEAU! BEAUPORT Nouveau, à ne pas manquer, avec vue extraordinaire sur le fleuve, au 2e étage avec 2 chambres. Vendeur motivé. Faites vite! YANICK GIRARD 418 929.7162

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

9 25

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR CLÉS EN MAIN. Superbe maison en rangée 2010 de 20’ X 31’, unité de coin avec un des plus grands terrains du secteur. Beaucoup d'extras lors de la construction, cuisine, douche de céramique, clôturé, cabanon. PATRICK COUTURE 418 928.2436

BEAUPORT

DUBERGER / LES SAULES Très grand duplex 1994 idéal pour proprio occupant dans un secteur près de tout et très en demande. Rdc et sous-sol totalement aménagé, 3 chambres, 2 salles de bains, salon et salle familiale pour propriétaire occupant. Très grand 4½ à l'étage. Beau terrain intime. Superbe investissement. PATRICK COUTURE 418 928.2436

Septembre 2013 / page 12 A lePubli.com

CHARNY

LEBOURGNEUF Majestueux cottage situé dans les Méandres, 30’ X 30’, des pièces imposantes et bien finies avec de l'espace plus qu'il en faut. Au centre des activités et des services. Installation pour votre spa. Vous n'aurez pas d'autre choix que de faire. Wow! YANICK GIRARD 418 929.7162

SAINT-URBAIN NOUVEAU PRIX! Bungalow, secteur stratégique (St-Michel). Bien rénové en 2010 (cuisine, planchers bois en érable, fenestration complète). Un super beau produit à ne pas manquer, sur un terr. de plus de 6000p.c. sans voisin arrière, près des écoles. Poss. d'exploiter un petit commerce au sous-sol. Prise de possession rapide possible.YANICK GIRARD 418 929.7162

L’ANCIENNE-LORETTE

MAIZERETS À 2 pas de l'hôpital l'Enfant-Jésus et du CLSC Limoilou, superbe resto en pleine expansion. Bouffe santé, décor branché, 50 places intérieures et 20 places ext., 1600 p.c. Service de boîte à lunch, etc. Ventes toujours en croissance. Bcp d'investissement depuis l'ouverture. Excellente opportunité d'affaires! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

9 31

CHARLESBOURG Terrain d'environ 4000 p.c. à être construit. Un cottage d'environ 1200 p.c. par étage pourra y être érigé. Projet de subdivision du terrain avec le voisin reste à être confirmé avec la ville de Québec. Certificat de localisation à venir. N'inclut pas les raccords à la municipalité. FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

NOUVEAU! DES CHÂTELS Charmant cottage ancestral situé sur un superbe terrain de 16 786 pieds carrés sans voisin arrière. 3 chambres à l'étage, plusieurs rénos dont la salle de bains. Pas de sous-sol. Tout près de l'autoroute Henry IV. À voir! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

Super duplex merveilleusement situé! Pour proprio occupant ou location, idéal pour bigénération, libre en juin 2013. Grand 5½ sur 2 étages et 3½ au s.-sol (entièrement meublé). Sans voisin arr., bordé par une rivière. Foyer au gaz, toiture refaite en 2012, entrée refaite. Bcp de cachet! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

Magnifique résidence 3 c.c. bien rénovée avec garage intégré de 15’ X 26’,piscine h.-t., située dans sect. de choix près de tous les services. Cuisine et salon à aire ouverte et très ensoleillé. Arm. en polyester, foyer au bois, pl. bois et cér. Escalier refait avec rampe bois et métal. Belle opportunité à saisir à quelques min. des ponts. GUY DUBÉ 418 928.3503

9 19

NOUVEAU PRIX! Bungalow, secteur stratégique (St-Michel). Bien rénové en 2010 (cuisine, planchers bois en érable, fenestration complète). Un super beau produit à ne pas manquer, sur un terr. de plus de 6000p.c. sans voisin arrière, près des écoles. Poss. d'exploiter un petit commerce au sous-sol. Prise de possession rapide possible.YANICK GIRARD 418 929.7162

SHANNON Superbe résidence pré-usinée (Laprise), climatisée, certifiée Novoclimat avec garage, piscine creusée et gazébo, située dans un secteur prestigieux avec vue sur la montagne. Rdc à aires ouvertes avec plafond de 9 pieds procurant grande luminosité. Cuisine avec armoires polyester jusqu'au plafond, 3 chambres à l'étage, bureau et s.b. avec douche ind. GUY DUBÉ 418 928.3503

VAL-BÉLAIR

DUBERGER

9 29

Superbe condo 2011 de plus 1100 p.c. aux lignes contemporaines, 2e étage, presque neuf, sans les taxes. Au coeur des activités et près des autoroutes. Ne manquez pas l'occasion! Évaluation 2013 170 000$, prix de vente 179 500$... Vite! Vite! Vite! YANICK GIRARD 418 929.7162

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Magnifique condo contemporain sur 2 étages, 2 chambres, grandes pièces, rangement, dernière unité de l'immeuble, près du boisé, espace de stationnement en face avec possibilité d'un 2e. ENCORE SOUS GARANTIE! UN PETIT BIJOU! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

NOUVEAU! LÉVIS

8 47

Construction neuve! Très grand plein pied de 36’ X 34’ sur terrain de plus de 7000 p.c. dans un nouveau quartier. Très grandes pièces, salon salle à manger et cuisine à aire ouverte avec toit cathédrale, superbe cuisine, douche en céramique, planchers bois franc et céramique, superbe finition. PATRICK COUTURE 418 928.2436

9 23

Wow! Très beau et spacieux condo 4½ de 1200 p.c. en unité de coin offrant une grande luminosité toute la journée. Situé dans un secteur recherché, près de tous les principaux services et facile d'accès à l'autoroute. Aires ouvertes sur cuisine, salle à manger et salon avec foyer au propane. Excellent rapport qualité/prix. Prise de poss flexible. GUY DUBÉ 418 928.3503

9 19

Sublime bungalow de 26’ X 38’ sur terrain intime de 6362 p.c., bel aménagement paysager. Bois franc, céramique, fenestration généreuse, verrière au salon, grande chambre des maîtres, grande s.b. S-sol très bien aménagé avec 3e c.c. et très grande salle fam. Thermopompe, entrée en interblock. 3500 $ sera remis à l'acheteur chez le notaire. PATRICK COUTURE 418 928.2436

Magnifique condo climatisé, DERNIER ÉTAGE, près des sentiers pédestres : 2 c.c. dont la principale s.b. attenante et grand walk-in, armoires thermoplastique, plafonds 9', moulures, 2 rang., 1 stat. intérieur, grand balcon avec vue sur le boisé, piscine ext. FRAIS DE CONDO PAYÉS PENDANT 1 AN! Il vous attend! YANICK GIRARD 418 929.7162

7 31

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR IMPECCABLE pour les plus exigeants! Magnifique cottage 28’ X 32’, belles pièces très ensoleillées, grand terrain orienté ouest avec superbe aménagement, patio avec pergola, armoires de cuisine en polyester 5 c.c., s.b. de rêve, sous-sol entièrement aménagé avec plafond suspendu luxueux, thermopompe, entrée en interblock, AUCUN voisin arrière! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

13_13Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 15:13 Page 1

VAL-BÉLAIR

Nouveau, prix pour vente rapide

SAINT-SAUVEUR

Nouveau, impeccable

Libre maintenant! Prix pour vente rapide! Évaluation d'une firme agréée : 255 000 $ Grand bungalow 32’ X 46’, 6 chambres dont 3 à l'étage, clés en main. Rénovations : drain agricole, toiture, isolation. Garage 18’ X 23’, patio en béton 18’ X 23’. Faites vite, elle ne fait que passer! Rapport d'inspection impeccable disponible.

CHARLESBOURG

Prix réduit, impeccable

Libre maintenant, impeccable bungalow 27’ X 40’, complètement rénové au goût du jour, 6 chambres dont 3 au rdc, cuisine refaite, toiture 2011, s.-sol totalement aménagé, salle insonorisée pour cinéma-maison. À proximité d'écoles primaire, secondaire, Cégep, métrobus, parc. Stationnement 6 voitures. Terrain clôturé, intime, arbres matures.

Nouveau prix

Nouveau

Libre rapidement. Impeccable cottage au coeur de la ville, 3 chambres à l'étage, plusieurs rénovations effectuées : chauffage, toiture, fenêtres, isolation, boîte électrique. Terrain clôturé intime, très beau cachet. Immense cuisine, s.b. attenante à la chambre principale, beaucoup de rangement. Faites vite!

Nouveau prix

LAC-SAINT-CHARLES

SHANNON

Superbe bungalow const. 2000 directement en face d'un parc pour enfants. Secteur familial et sécuritaire. Près des services (écoles primaires, parc, autobus, piste cyclable). Terrain complètement clôturé, maison très ensoleillée. 4 c.c., dont 2 au sous-sol avec salle familiale. Une visite s'impose! Idéal pour premiers acheteurs!

Une perle à ce prix! Impeccable cottage 2009 très lumineux, sur terrain de + 25 000 p.c., sans voisin arrière. Concept à aire ouverte, armoires de cuisine en érable, s.b. principale avec douche en verre + bain podium, 2 grandes c.c. à l'étage avec boudoir ensoleillé, 1 c.c. au s.-sol (poss. d'une 2e). Garage 16’ X 22’ chauffé avec lavabo.

Stat. intérieur

Prix réduit, libre!

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

CHARLESBOURG

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

CLÉS EN MAIN. Construction 2008, de style contemporain, jumelé très lumineux à aires ouvertes, matériaux de qualité, 2 grandes chambres, walk-in chambre des maîtres, patio 12’ X 12’, cabanon 14’ X 12’ avec électricité. Stationnement 4 voitures, très bien situé près de tout! Faites vite, il ne faut que passer!

Au coeur de Charlesbourg, secteur tranquille et sécuritaire, rue cul-de-sac, grand terrain de plus de 7000 p.c., aire ouverte, près de tous les services : épicerie, pharmacie, métrobus (801), stationnement 6 voitures, terrain clôturé. À voir!

LE BOISÉ POLLACK. Au coeur de Ste-Foy, grand loft, possession flexible, vendu meublé (tout), stat. int., 2 rangements. Immeuble très bien insonorisé en béton, piscine chauffée, tout à proximité, éval. 2013 : 142 000 $. Faites vite! Excellente gestion de la copropriété. Frais de copropriété peu élevés. À 5 min. de l'université Laval.

Le Sommet, 6e étage, immeuble luxueux, souci du détail, comptoir de granit, 4½, porte-patio quadruple, grand patio. Thermopompe murale, vue sur les montagnes et la ville, à proximité tous les services. Matériaux de qualité. Qualité de vie exceptionnelle, salle de réceptions, billard, gym, suite d'invités, piscine, sauna. Faites vite!

Vue fleuve

Libre immédiatement

Réduit, libre imm.

NOTRE-DAME-DE-PORTNEUF

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

Un des 2 derniers terrains restants dans un secteur luxueux prêt à construire. Endroit recherché, superficie de 10435 p.c. avec une vue sur le fleuve sans voisin arrière. Tranquillité assurée à 20 minutes de Québec!

Superbe terrain prêt à construire sans voisin direct arrière. Secteur luxueux recherché, les seuls terrains restants. Superficie de 10 526 p.c. avec une vue sur le fleuve, tranquillité assurée. Endroit de prestige à seulement 20 minutes de Québec!

Produit très rare! Grand condo avec mezzanine et foyer au salon de 1200 p.c., au coeur de Ste-Foy, vue sur les montagnes et sur la ville, terrasse privée sur le toit, très lumineux, facile d'accès, hauts plafonds, 1 garage privé. Près de tout! À voir absolument!

RARE! Secteur en demande, magnifique duplex ayant toujours été entretenu et rénové! 4½ à l'étage, idéal pour le proprio occupant, bigénération. Les 2 logis seront libres à l'acheteur. Pl. bois, climatisé, s.-sol récent complètement aménagé. Finition impeccable, sans voisins arrière. Stat.

U D N E V

LEBOURGNEUF

BEAUPORT

CHARLESBOURG

MAIZERETS

Site recherché. Possession flexible, 3½ à proximité de tous les services, Métrobus 803, stat. intérieur. Excellente gestion de la copropriété: sauna, tennis, gym, billard. Secteur sécuritaire à 5 min. des Galeries de la Capitale. Possibilité de vendre meublé. Immeuble très bien insonorisé.

Impressionnant! Condo 4½, très grandes fenêtres, plaf. 10', finition haut de gamme, const. 2011 tout béton, très bien insonorisé, grand balcon, très lumineux. Libre rapidement. Vue partielle sur la ville, stat. int. + ext. Aires communes : pisc. creusée, spa, gym, salle de réceptions.Thermopompe air clim. + chauf. appoint. Gicleurs dans toutes les pièces. Faites vite!

Le moins cher! Impeccable 4½ entièrement rénové dans un secteur à proximité de tous les services : épicerie, pharmacie, autobus RTC, centre commercial. Situé dans un rond-point très sécuritaire. Aucun voisin car Parc Montagne-des-Roches. Excellente gestion de la copropriété, droit aux chiens! Poss. 2e stat. Faites vite!

Prix sous l'évaluation municipale, jumelé clés en main, 3 c.c., planchers de bois, 1200 p.c. habitable, plafonds de 11 pieds de haut, très lumineux. Cour ensoleillée, abri d'auto, grande fenestration, stationnement asphalté. Toujours bien entretenu. Rénos : toiture, cuisine, salle de bains. Près de tous les services.

Septembre 2013 / page 13 A lePubli.com

14_14Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 15:12 Page 1

Shawn Feuiltault

Louis-Charles Hallé

Vanessa Delavaud

Michaël Lechasseur Langlois

Courtier immobilier résidentiel

15_15Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:44 Page 1

16_16Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:45 Page 1

RIVE-NORD, CONDOS 1

Condo indivise

LIMOILOU.

Très beau cachet, plafond de 9 pieds, 2 c.c. Toiture, fenêtres, salle de bains, cuisine et chauffage rénovés. Le montant des taxes scolaires/municipales et assurances sont inclus dans les frais de copropriété. Vaut le détour!

Une visite s'impose!

CHARLESBOURG. Superbe condo au rdc construction 2011 offrant 2 c.c. et un bureau, 1200 p.c. dans un immeuble de seulement 4 unités, cuisine, salle à manger et salon aire ouverte, pièces très lumineuses. Stationnements, grande terrasse. 9

Nouveauté

Condo indivise

BEAUPORT. Ravissant condo indivise offrant 2 chambres. Plancher bois franc, un stationnement, vue magnifique sur le fleuve et la ville. Présentement loué. À VISITER! 6

Magnifique penthouse

CHARLESBOURG.

Vue imprenable sur la ville! Rénové au complet en 2012/haut de gamme avec beaucoup d'extras, comptoir et îlot en granit, 2 c.c., s.b. avec douche ind. en verre et granit, unité de climatisation. 1 stat. int., piscine creusée chauffée, gym, sauna, ascenseur. Près de tout. À découvrir!

Faites vite!

Libre immédiatement

VANIER. Très beau condo 4 1/2, tout rénové, toiture, fenêtre, porte, balcon, armoires, plinthes électriques et thermostats, pl. flottant et céramique. Près de tout les services, autobus, centre commercial, piste cyclable, hôpital, et futur amphithéâtre. À qui la chance? 7

Studio

BEAUPRÉ.

Village touristique situé au pied des pentes de ski du Mont-Ste-Anne, studio très chaleureux ensoleillé, meublé, foyer au bois. Stationnement intérieur. Une visite et vous serez conquis!

Libre!

CHARLESBOURG. Beau condo offrant 2 grandes CHARLESBOURG. Très beau condo construction SAINTE-FOY. chambres à coucher, salon et salle à manger à aires ouvertes, salle de lavage indépendante. Comptoirs en céramique, planchers céramique et flottant, beaucoup de rangement. Situé à deux pas de tous les services!

2011, aire ouverte, très éclairé, planchers flottant et céramique, 2 grandes chambres, salle de bains douche ind. Condo loué avec bail occupation juillet 2014. Idéal pour investisseur.

Beau condo au 6e étage situé à 2 pas de tous les services, université, cégep et plus, offrant 2 chambres, bois franc et céramiques, plafond de 9 pieds, 1 stat. intérieur. Libre immédiatement.

UNIFAMILIALES 13

À visiter!

VAL-BÉLAIR. Magnifique jumelé aménagé sur 2 étages. 2 c.c., cuisine avec un grand îlot, pl.s bois, flottant et céramique, échangeur d'air, aspirateur central. Armoires, revêt. plancher, portes, moulures au choix de l'acheteur. Septembre 2013 / page 16 A lePubli.com

À voir absolument

SAINTE-FOY. Maison mobile 14’ X 71’, offrant 2 chambres, poêle aux granules, sur terrain loué (160 $/mois). Situé à proximité des services. Elle vaut le détour.

Une visite s'impose!

À voir absolument!

SAINTE-FOY.

Grand condo, de ± 1515 p.c., 3 chambres, 1 salle de bains,1 salle d'eau, immeuble très bien entretenu à 2 pas de tous les services, cégep et université, 1 stationnement intérieur.

Plafond 9 pieds

BEAUPORT. Magnifique condo distinct ± 1150 p.c., plafond 9', superbe fenestration aire ouverte, offrant 2 chambres à coucher, salle de lavage séparée, belle grande terrasse avec toiles solaire. À voir absolument!

À voir!

STONEHAM. Magnifique condo de ± 1160 p.c.,offrant 2 c.c. donc la c.c.p. mesure 12’ X 20’ communiquant à la s.b., aire ouverte avec plafond cathédrale, cuisine laboratoire au goût du jour, arm. merisier, comptoir céramique, foyer au salon vue imprenable sur les pentes, plusieurs rénos effectuées, 2 stat.

Nouveauté

ST-JEAN, ÎLE D'ORLÉANS. Magnifique rési- STONEHAM. Tranquillité à bon prix, charmante dence style canadien à étages 34’ X 54’ const. 2006 de haute qualité offrant 6 c.c., 3 s.b., foyer au salon, échangeur d'air, grande galerie, situé sur un magnifique terr. ± 33 000 p.c. avec vue sur le fleuve, bcp de poss. Vendue sans gar. légale.

maison mobile avec rallonge 12' X 16', située sur un terrain loué (170 $/mois), rénové au fil des années, toiture, fenêtres et revêtement extérieur refaits en 2011, 2 c.c., plancher flottant.

SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

Une visite s’impose

Vous serez séduits!

Amateurs de bateau

Sans voisin arrière

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER. DUBERGER. Superbe & spacieuse résidence de FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. Propriété BOISCHATEL. Spacieux jumelé 26’ X 28’, offrant Jolie propriété située sur un grand terrain, la campagne tout près de la ville, tranquillité assurée, grandes pièces lumineuses, sous-sol aménagé, rangement, garage détaché. 21

À voir absolument

25' X 40' avec garage, offrant 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains, armoires de bois à la cuisine, comptoir de granit. En prime, une verrière & une piscine creusée de 16' X 32'. Situé dans un beau secteur près de tout. 22

Un vrai bijou!

située sur un site enchanteur (Domaine de la Rivière-auxPins) offrant 1 c.c., foyer au salon et beaucoup de rangement. Idéal pour amateurs de bateau et de plein air, vue partielle sur la Rivière-aux-Pins et le lac St-Joseph.

À découvrir!

3 chambres à l'étage, belle grandes pièces lumineuses, foyer au bois, abri d'auto, situé sur un magnifique terrain de ± 30 000 p.c. sans voisin arrière, voir absolument!

3 chambres

SAINT-ÉMILE. Belle maison mobile refaite au com- VAL-BÉLAIR. Jumelé cottage construction 2011, offrant SAINTE-FOY. Maison mobile 16’ X 55’ sur terrain BEAUPORT. Magnifique résidence offrant 3 chambres, plet 14 ‘ X 64’ clés en main travaux de qualité, aire ouverte, bois franc et flottant, finition supérieure, 3 stationnements grand patio 10’ X 12’, cabanon 10’ X 12’. Libre immédiatement.

Secteur de choix

de belles pièces bien éclairées, 2 grandes chambres, coin détente et s.b. complète à l'étage, cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau au rdc, plancher de bois et céramique. Cour au sud terrain aménagé, patio sur 2 niveaux. Une visite s'impose! Toiture refaite

loué. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3 c.c. Beaucoup de rénos effectuées, salle de bains refait à neuf, plancher, gypse, toiture, portes, fenêtres et revêtement extérieur refaits en 2012. Votre chez vous pour le prix d'un logement.

À découvrir!

bois franc et céramique construction et finition supérieures sur un superbe terrain aménagé cour à l'ouest sans voisin arrière. Secteur familiale et tranquille près des services. Une visite et vous tomberez en amour!

Terrain

CHARLESBOURG. Magnifique rés. architecture LAC-SAINT-CHARLES. Belle maison mobile DUBERGER. Superbe bungalow offrant 3 c.c. au rdc, LA MALBAIE. Vous cherchez un grand terrain moderne exclusive, plafond cathédrale et mezzanine offrant 4 c.c., superbe s.b. rénovée (2011) avec douche cér. et bain podium, foyer au salon, situé sur un terrain de ± 7000 p.c. intime avec des arbres matures. À voir absolument!

14’ X 57’, 2 chambres, 2 salles de bains, aire ouverte, toiture refaite en 2011, situé sur un magnifique terrain. Bien situé. À découvrir!

RIVE-SUD 29

bois franc et céramique, toiture 8 ans, fenêtres récente, soussol entièrement aménagé avec poêle comb. lente, s. de lavage avec rangement, situé sur un magnifique terrain intime bordé par une haie de cèdre avec piscine, cabanon. Près de tout.

À voir!

Condo

LÉVIS.

LÉVIS. Magnifique condo de +/- 1170 p.c. offrant

Superbe modulaire 2006 16’ X 58’ offrant 2 chambres, aires ouverte, très ensoleillé. dans un beau secteur tranquille. (Prise de possession flexible). À VOIR!

À visiter sans faute!

SAINT-NICOLAS. Vue magnifique & imprenable sur le fleuve! Superbe demeure avec possibilité d'un revenu au sous-sol & offrant un garage attaché. À deux pas de tous les services & à 5 minutes des ponts. Beaucoup de potentiel! 35

Faites vite!

avec belle vue sur le fleuve pour construire votre propriété de rêve? ± 38 959 pieds carrés disponibles. À voir. Va partir vite!

2 c.c. et 1 bureau (peut servir de 3e c.c.), céramique et bambou, aire ouverte, éclairé, situé sur coin de rue, sans voisin à prox., grand balcon 8’ X 12’ situé à l'ouest, cabanon 5’ X 10’, beaucoup d'extras. À voir absolument!

Proprio occupant

Faites vite!

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON. Belle pro- LÉVIS. Pour propriétaire occupant, beau triplex rénové avec LÉVIS. Grand condo sur 2 étages rez-de-echaussé et priété 26’ X 40’ aire ouverte pouvant avoir un revenu ou bigénération, 4 c.c., 2 s.b., plusieurs rénos effectuées (cuisine, salle à manger, salon, fenêtre), elle est situé sur un grand terrain de ± 20 000 p.c. aménagé avec arbres matures. Près tous les services.

goût, offrant un 5 1/2 sur 2 niveaux et 2 X 3 1/2, situé sur un terrain clôture de ± 12 778 p.c., dans un secteur recherché près de tout les services. Revenu de ± 24 000 $. Faites vite car il ne resta pas longtemps sur le marché!

Sans voisin arrière

BREAKEYVILLE. Magnifique cottage 26’ X30’ aire ouverte et très éclairé avec sa fenestration abondante, offrant 5 chambres dans 4 à l'étage, 2 salles de bains complètes, entrée indépendante au sous-sol. Cabanon 10’ X 12’, sans voisin arrière. À voir absolument!

Terrain

sous-sol, offrant 5 chambres à coucher, aire ouverte et très lumineux, 2 salles de bains complètes. 2 stationnements. Terrasse sud ouest. 37

Pour les aimants de la nature!|

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON. Achetez PINTENDRE. votre rêve! Terrain rue du Pont à 5 minutes de tout, aire de paix. Intimité. Aucun voisin à l'arrière. Prise de possession à la discrétion de l'acheteur. Un rendez-vous et c'est signé. À qui la chance?

Propriété (anciennement chalet) rénovée en 2010, offrant 2 chambres, foyer au bois, poêles aux granules, sur un magnifique terrain de ± 10 000 p.c. avec arbres matures, (accès au lac).

Septembre 2013 / page 17 A lePubli.com

18_18Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:51 Page 1

Jumelé, Saint-Rédempteur. Nouveauté!

Condo, Limoilou. Nouveauté!

Ce jumelé toujours entretenu de façon exemplaire vous surprendra. Parfait comme premier achat! 3 chambres à l'étage, piscine et cabanon récents, toiture et fenestration refaites en 2005. Secteur tranquille sans voisin arrière. Salle familiale et 4e chambre au sous-sol. Prise de possession flexible. Faites vite!

VOTRE CHOIX S'ARRÊTE ICI C'EST CERTAIN! Ce magnifique condo à aires ouvertes, plafonds de 9’, entrée indépendante, 2 grandes c.c. dont 1 avec walk-in, salle de lavage fermée avec rangement. Luminosité abondante (ouest), terrasse couverte & intime. Superbes planchers de bois. Voir courtier pour stationnement. Espace hors du commun! Faites vite!

Condo, Montcalm. Nouveauté, unique!

Condo, Montcalm. Nouveauté!

REMARQUABLE! Ce condo divise comblera vos attentes. 2 stat., dont l'un couvert, terrasse surdimensionnée, cuisine de rêve signée Rousseau, foyer au gaz au salon, fenêtres habillées de persiennes haut de gamme +++. Pièces de vie créées pour recevoir plusieurs convives. Venez découvrir cette beauté située dans un secteur recherché de Québec!

WOW! Il ne vous laissera pas indifférent! Conçu et rénové par André Rousseau en 2012, ce condo divise de style européen a beaucoup à offrir. Stationnement, terrasse extérieure, plancher chauffant, mur de pierre, mobilier intégré, +++. Prise de possession rapide possible. Unique dans Montcalm!

Triplex, Limoilou. Nouveauté!

Triplex, Limoilou. Excellente opportunité!

Triplex, Limoilou. 274 900 $

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ! Triplex près de St-Françoisd'assise avec COUR & STAT. Offre 2 logi libres (2x6½ & 1x3½) à l'acheteur. Entrées laveuse/sécheuse dans chaque logis. Le bâtiment a eu plusieurs travaux dans les dernières années. VITE! À VISITER!

Vous cherchez à vous loger à moindre coût? Triplex situé dans sect. central, cour et stat. Au 3e étage: 4 1/2 + tambour isolé pouvant servir de bur. ou boudoir (proprio occ.). Au rdc et 2e: 2 x 5 1/2 (loués). Immeuble amélioré au fil des ans, parfait pour jeune bricoleur. Prise poss. flexible.

Condo, Saint-Sauveur. Récent, magnifique!

Condo, Saint-Sauveur. Rénové!

Jumelé, Saint-Émile. Poss. rapide!

REMARQUABLE! Cette unité se distingue en tout point! 1er niveau : agréables pièces de vie à aire ouverte, salle de bains, terrasse où on peut accueillir plusieurs convives. 2e étage : 3 chambres, boudoir ainsi qu'une salle de bains complète. Ce condo aménagé avec goût vous fera rêver avec son espace, ses textures, sa luminosité & son stationnement!

IMPECCABLE! Rénové de façon exemplaire! Pièces de vie à aire ouverte, 3 c.c., grand terrasse orientée sud, cuisine et s.b. rénovées, pl. bois, entrée ind., stat. tamdem. P. cathédrale salon et c.c.p. Frais de condo 192 $ incluant taxes mun., scol., ass., permis déneig. Sect. en demande!

Secteur recherché! Cour au sud, grand cabanon 2012, entrée ind. sous-sol, parfait pour travailleur autonome (zonage à vérifier). 2 c.c. au rdc, s.-sol partiellement aménagé, brut pour 2e s.b. déjà là, poss. d'une 4e c.c.. Prise de poss. rapide possible.

Intéressant triplex 3 X 4 1/2 (tous loués n.c./n.é.) avec rangement dans le hangar arrière. Bonne qualité de locataires. Toiture 2013, situé près du cégep et de l'hôpital donc très grande facilité de location. Faites vite!

Condo, Beauport. Piscine!

Condo, Vanier. Poss. rapide

Unifamilial, St-Nicolas. Vue fleuve!

Unifamilial, Lac-st-Charles. Aubaine!

Splendide condo de const. 2011 tout en béton. Au 2e étage avec asc.et pisc. creusée, vous offrant plafonds 9’, hyper fenêtré avec concept aire ouverte et îlot dans la cuisine. Sans oublier ses 2 terrasses dont une immense commune à 3 condos. UNIQUE et RARE! À visiter!

LE MEILLEUR DES MONDES! Près de la ville, 2 pas de la riv. St-Charles. Unité de coin 2e étage, très belle conception vous offrant 2 c.c., 2 s.b., 2 unités d'air climatisé, terrasse orientée s.-o., stat. int. Le tout dans une coprop. très bien administrée avec pisc.creusée chauffée.

UN SITE PRIVILÉGIÉ & REMARQUABLE! Le pur bonheur de se lever chaque matin tout en regardant le fleuve & en se laissant bercer par le bruit de la rivière Aulneuse qui longe le terrain côté est. Situé à ± 15 min. du pont, vous serez charmés par le côté original de cette propriété. Pas un, mais 2 cours d'eau à prox. Que demandez de mieux!

PRIX POUR VENTE RAPIDE! Cottage offrant rdc à aire ouverte, 3 c.c. à l'étage, cuisine améliorée 2012, poêle à bois s. fam. avec s.-sol. Grand cabanon à l'arrière. Prise de poss. flexible. Sect. recherché pour jeune famille. Un cottage au prix d'un bungalow! Excellente opportunité!

19_19Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 12:39 Page 1

Bord de l’eau

Bordé par la rivière

Bord de l’eau

Masion de ville

LAC CLÉMENT

LAC-SAINT-CHARLES

VALCARTIER

SAINT-ÉMILE

Vivre au bord du lac Clément! De style Champêtre, reconstruite en 1978 et agrandie en 1986, 2 c.c., 3 s.b. + 1 espace bureau de ± 650 p.c. avec entrée indépendante, 2 autres ch. poss. au sous-sol. Aménagement paysager avec cascade d'eau, pergola et un quai. À 10 min. de Ski Stomeham et du Relais. Une visite s'impose!

La nature en bordure de la rivière, immense terrain paysager avec remise, maison toute refaite à neuf en 2007 dont l'ajout du 2e étage. Chambre des maîtres avec walk-in et terrasse, bois franc, céramique. Elle a tout pour plaire. Tranquillité assurée! Elle vaut le détour!

Direct sur le lac! Vous aimez la nature et l'eau? La voici! Grande propriété lumineuse, 2 foyers, sous-sol aménagé, belle grande verrière vue sur le lac, garage/atelier de 32’ X 26’ + 2 remises. À 15 minutes du centre-ville. Venez découvrir ce site enchanteur!

Libre immédiatement! Bien situé à proximité des services, maison de ville bien entretenue, 2 chambres à l'étage, aucun tapis, salle de bains + salle d'eau, sous-sol aménagé, cour au sud, plein soleil. Elle vaut le déplacement.

Avec entrepôt 4 portes

Rénovée et bien entretenue

3 chambres, 214 500 $

Terrain 8000 p.c., 89 000 $

U VEND SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

SAINT-RÉDEMPTEUR

BEAUPORT

STONEHAM

Surprenant! Cottage bien entretenu! 5 chambres dont 4 à l'étage, grandes pièces, sous-sol sur béton, grand terrain 11 749 p.c. avec entrepôt, 4 portes de garage + 2e étage pour rangement ou autre. À découvrir!

Ne cherchez plus! Rénovée et entretenue avec soin, 3 chambres, 2 salles de bains chacune avec douche indépendante, cuisine fonctionnelle, sous-sol aménagé, terrain paysager avec foyer et remise. Venez découvrir!

TRANSFERT! LIBRE RAPIDEMENT! Très bien entretenue, maison rénovée au fil des années, aucun tapis, 3 c.c. au rdc, sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. joliment aménagé avec remise double et patio, entrée asphaltée. Venez la découvrir, elle vaut le détour! Vendeur motivé. Faites votre offre!

Vraiment bien, maison mobile de 14’ X 70’ avec galerie/verrière de 24’ X 8’, 2 grandes chambres aucun tapis, salon, cuisine à aire ouverte. Terrain de 8000 p.c., aménagé, clôturé, 4 stat. + abri d'auto. Terrain loué 170 $/mois. Elle vaut la peine d'être vue!

Condo 2008

Grand 5 1/2, 209 000 $

Pour entrepreneur

Terrain pour triplex

SAINT-ÉMILE

LIMOILOU

SAINT-ROCH

CENTRE-VILLE

Avec une cour privée et clôturée de 1600 p.c., ce condo 2008 style duplex vous offre 2 chambres, une belle luminosité ayant un air de vie ouvert et moderne. Près de tous les services et du terminus du zoo.

SUPERBE et très grand 5½ situé au dernier étage, planchers bois franc partout, beaucoup de rangement, vue sur la ville, rénové au goût du jour. Frais communs inclus: taxes, assurances, fonds de prévoyance, entretien. Situé près de tout! Vous serez charmés! Faites vite...

Idéal pour promoteur! (Maison sur place à démolir) Projet de 6 condos éligible aux subventions, plan, permis, arpenteur, architecte, branchement, tous inclus dans le prix et disponible au dossier. Site très convoité!

Très beau terrain prêt à construire triplex! Seront remis à l'acheteur, plan architecte, permis de lotissement, branchement, frais de permis.

Piscine creusée chauffée

Cottage 2010

Bâtisse commerciale

12 logis

U VEND CHARLESBOURG

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

LAC-ST-CHARLES

VANIER

Construction récente avec garage intégré. Aménagé avec goût sur 3 étages, bois franc, 3 chambres, cour vraiment bien. Patio Piscine, tout y est! À qui la chance?

Certifié Novoclimat, garantie de maison de neuve. Cottage de 28’ X 28», revêtement en Canexel, 3 chambres à l'étage, bois franc, céramique. Grand terrain 6250 p.c., patio, galerie avant et sur le coté. Prise de possession rapide. Il vaut le détour.

Immeuble commercial avec locataires de choix, revenu brut + de 59 000 $/annuel, détail des loyers sans les taxes + autres revenus de 3700 $/annuel. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

Très beau 12 logis bien situé et entretenu avec soin. plusieurs 5 1/2 et 3 1/2. Intercom, stationnements, rangements. Près des services à pied, transport en commun.

Septembre 2013 / page 19 A lePubli.com

20_20Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 12:06 Page 1

u ea uv no

u ea uvrix no p

charlesbourg

les méandres

beauport

charlesbourg

15087, boul. Henri-Bourassa. URGENT! Négociable. Possession 30 jours. 2 chambres, garage, foyer. 190 000 $

6263, des Brumes. Condo 1713 pieds carrés sur étages. 239 900 $

2499 Boul. Louis-XIV. Grand terrain de 10 000 pieds carrés, garage isolé 16' X 24' avec le 220. 206 000 $

Au 9060, boul. Mathieu #101, condo 2 étages, 3 c.c. + bureau, 1948 p.c., donnant sur cour arrière. Vivre sans auto. 239 900 $

u ea uvrix no p

u ea v u no

U D N E V

u $ ea 900 uv284 no ix pr

u ea v u no

duberger / les saules

charlesbourg

saint-gabriel-de-valcartier

sainte-foy

Maison plain-pied avec beaucoup de potentiel, 4 chambres à coucher, près de tout! 219 900 $

8425, av. du Plateau-de-Charlesbourg, bungalow de 3 chambres. Succession! 209 000 $

7, rue des Épinettes. Vue sur les montagnes! En harmonie avec la nature! Terrain de ± 43 949 p.c. sans voisin arrière. 4 chambres.

1432, rue Frenette. Bungalow accueillant, grande pièce solarium. Pour poursuivre, l'été à l'année. Garage. Rue tranquille. 244 900 $

Marie-Joane Perron

319 000 $

425 000 $

Courtier immobilier agréé

+ DE 25 ANS D’EXPÉRIENCE, je prends à

vos projets

418 624.4444 Via Capitale Québec Champlain* agence immobilière

150 000 $

272 000 $

VAL-BÉLAIR

CHÂTEAU-RICHER

Belle propriété récente de 28' X 42' aménagée à 80%. On y retrouve 5 chambres/possibilité de 6, armoires de bois et comptoir lunch à la cuisine, planchers bois franc/céramique et bambou, pièces très éclairées, grande salle familiale. terrain clôturé avec 2 entrées d'auto. Venez la découvrir!

CLÉS EN MAIN. Superbe demeure 32' X 52' entièrement aménagée + verrière 12' X 20'. 4 c.c., très belle cuisine fonctionnelle + armoires merisier, spacieux salon + foyer gaz, magnifique s.b. avec douche cér., comb. lente/s-sol. Garage 16' X 24', cabanon, shed à bois, piscine h.-t., terrain paysager 13 000 p.c. sans voisin arr./arbres fruitiers

300 000 $

264 000 $

LAIRET, NOUVEAU CONDO INDIVISE

LORETTEVILLE, NOUVEAU

LAC-SAINT-CHARLES

LES RIVIÈRES, NOUVEAU

Condo 4½ indivise à vendre à Limoilou! Refait à neuf en 2013! Planchers bois & céramique, air climatisé, système d'alarme, 2 balcons. Les frais de condo incluent les taxes scolaire & municipales. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. À VOIR!

REMARQUABLE cottage entièrement rénové avec garage, sans voisin arrière. 3 chambres, immense salon double 24' X 12', magnifiques cuisine & salle de bains. Disponible rapidement. VRAIMENT remarquable!

Bungalow à vendre à Lac Saint-Charles! Construction 2008, 2 chambres/possibilité de 2 autres au sous-sol, 2 salles de bains, sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante. Idéal pour jeune famille. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Il vous charmera!

Maison de ville à vendre à Lebourgneuf. Construction 2012 garantie jusqu'en 2017. 2 chambres + 1 boudoir. Terrain en copropriété inclus déneigement et entretien de pelouse. Prise de possession rapide. Le meilleur prix du quartier faites vite!

400 000 $

250 000 $

254 000 $

239 000 $

BEAUPORT, NOUVEAU

BEAUPORT

CHARLESBOURG

LES RIVIÈRES

Bungalow à vendre à Beauport! 4 c.c., plusieurs rénovations effectuées au cours des années. Sous-sol totalement aménagé. Idéal pour jeune famille. Quartier tranquille & recherché. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

Jumelé à vendre au Saules offrant 3 c.c., sous-sol entièrement aménagé, système d'alarme, air climatisé, aspirateur central. Cour intime avec cabanon. Près de tous les services. Prise de possession flexible. À visiter sans faute!

Septembre 2013 / page 20 A lePubli.com

21_21Aseptembre13_Layout 1 2013-09-03 10:55 Page 1

LéviS

Maison en rangée de style contemporain. Const. neuve vue sur le fleuve et la ville de Qc. 2 c.c. avec possibilité d'une 3e au s.-sol. Incluant l'aménag. paysager, l'entrée asphaltée et le patio. Occupation immédiate possible! 241 500 $ + taxes

Belle maison en rangée avec une superbe vue au fleuve et sur la ville de Québec. Maison neuve clés en main incluant un foyer au gaz et le sous-sol aménagé entièrement. Accès à la piste cyclable en 30 secondes! Occupation immédiate possible. Venez visiter! 274 700 $ + taxes

Très grande maison de ville près de 2200 p.c. d'espace intérieur (incluant s.-sol). Clés en main! Terrassement inclus. Entrés asphaltée, 2 stat. Vue partielle au fleuve et accès à la piste cyclable. Cette unité est en const. et il vous est possible de faire plusieurs choix pour la finition intérieure. Faites vite! 267 900 $ + taxes

Maison en rangée neuve de style contemporain. Occupation immédiate possible! 2 TRÈS grandes chambres avec walk-in (poss. 3e au s.-sol). Garage, planchers bois franc et céramique. Plus que quelques unités disponibles dont la maison modèle. Faites vite! 259 000 $ + taxes

LéviS

Saint-romuaLd

Superbe jumelé de style contemporain et de finition de qualité supérieure. 2 chambres, possibilité d'une 3e au sous-sol. Beau terrain de plus de 4000 p.c. avec vue au fleuve. 251 800 $ + taxes

Jumelé neuf haut de gamme dans un quartier résidentiel paisible à quelques min. des ponts et de tous les services. Inclus douche cér., armoires polyester. Vue partielle sur le fleuve. Livraison immédiate. 260 000 $ + taxes

Jumelé haut de gamme dans un quartier résidentiel paisible à quelques minutes des ponts et de tous les services. Livraison immédiate. 255 000 $ + taxes

Jumelé neuf haut de gamme dans un quartier résidentiel paisible à quelques minutes des ponts et de tous les services. Inclus douche céramique, armoires polyester. Vue partielle sur le fleuve. Livraison immédiate. 265 000 $ + taxes

LeBourgneuf

charLeSBourg

Saint-Sacrement

BoiSchateL

Magnifique jumelé style condo situé en plein coeur de la vie de quartier entre le parc Chauveau et le parc de l'Escarpement, à quelques minutes des Galeries de la Capitale, avec un accès facile et rapide aux autoroutes. Parfait pour les gens actifs! Une visite s'impose! 219 000 $

Jolie maison, très chaleureuse, décorée par une professionnelle. Foyer au bois, terrain intime, à deux pas du golf de la Faune et du parc du Moulin. Accès rapide à l'autoroute et au transport en commun. 329 900 $

Maison de ville unique, haut de gamme, avec une architecture extraordinaire. Inclus garage, douche céramique, comptoirs de quartz, etc. Coup de coeur assuré! Une visite s'impose. 535 000 $ + taxes

Maison neuve incluant une finition intérieure haut de gamme, moderne et stylisée. Secteur familial à proximité des services. La tranquillité abordable à 10 min. du centre-ville. Prise poss. rapide possible. Prix avec taxes et rist. 267 500 $ + taxes

Sainte-Brigitte-de-LavaL

Maison modèle neuve construite sur magnifique terrain boisé. Adossée à la rivière aux Pins. Secteur idéal pour les amants de la nature, les loisirs et la famille. 241 900 $ + taxes

Maison à construire dans quartier neuf résidentiel. Idéal pour la famille, les loisirs. Bâtissez votre rêve sur mesure! Service personnalisé et attentionné. 229 900 $ + taxes

Superbe jumelé split, 2 chambres, planchers bois et céramique, escalier bois franc, fenestration ZEN. Idéal jeune famille. Clés en main. Offrez-vous du neuf! 193 200 $ + taxes

Superbe jumelé cottage, 3 chambres à l'étage, laveuse/ sécheuse au rez-de-chaussée, planchers bois et céramique, escalier bois franc. Idéal jeune famille. Clés en main. Offrezvous du neuf! 204 400 $ + taxes

Sainte-Brigitte-de-LavaL

Superbe jumelé split finition ZEN, 2 c.c., aire ouverte, fenestration, planchers bois et céramique, escalier bois franc. Idéal jeune famille. Clés en main. Offrez-vous du neuf! 199 200 $ + taxes

Superbe jumelé split, 2 c.c., aire ouverte, fenestration ZEN, planchers bois et céramique, escalier bois franc. Idéal jeune famille. Clés en main. Offrez-vous du neuf! 195 100 $ + taxes

Superbe jumelé cottage, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier bois franc. Idéal jeune famille. Clés en main. Offrez-vous du neuf! 216 200 $ + taxes

Superbe jumelé split, 2 c.c., planchers bois et céramique, escalier bois franc, terrain gazonné et paysager. Idéal jeune famille. Clés en main. Offrez-vous du neuf! 179 400 $ + taxes

Septembre 2013 / page 21 A lePubli.com

22_22Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:53 Page 1

NOUVEAU

CHARLESBOURG : Très rare! Magnifique jumelé VAL-BÉLAIR : Propriété 100 % aménagée sur 3 étages avec finition haut de gamme et beaucoup d'extras (planchers de bois franc sur deux étages, broyeur, échangeur d'air, mur de pierre, grande douche de verre et céramique, bain thermomasseur, etc. Propriété unique en son genre située dans un magnifique quartier résidentiel près de tous les services. NOUVEAU

NOUVEAU

SAINTE-MARIE : Magnifique propriété de 2176 p.c. avec finition haut de gamme, située dans un quartier résidentiel recherché, près de tous les services dont des écoles. Propriété bien équipée : système de musique d'ambiance centralisé, foyer au gaz, douche thérapeutique, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, etc. Une visite vous charmera!

BEAUPORT : Vue partielle sur le fleuve, pièces à aires ouvertes, cuisine moderne, ensoleillées, fenestrations abondantes (3 côtés), spacieuse chambre des maîtres avec 2 garde-robes, beaucoup de rangements. Superbe balcon vitré en fibre de verre. Un endroit où il fait bon de vivre, une visite s'impose!

LAIRET :

Magnifique condo 2 étages, 1400 p.c., construction 2010, garanti APCHQ! Propriété au goût du jour, ensoleillée et bien équipée (armoires cuisine/s. de bains merisier, douche céramique/verre, syst. d'alarme, échangeur d'air), etc. Situé près du nouvel amphithéâtre et de tous les services : centres commerciaux, transport en commun, etc. Une visite vous charmera!

NOUVEAU

LÉVIS : Superbe loft avec chambre sur mezzanine! Église transformée en condo. Reconstruction 2009 de la bâtisse de 1896, tout en pierre, planchers en bois franc, plafond 17', 892 p.c., locker, à aire ouverte! Congé de taxe annuelle de 900 $. Vendeur motivé! Faites votre offre! 20 MINUTES DES PONTS

SUR 2 ÉTAGES

SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique propriété, 4 chambres, située dans un secteur familial près de plusieurs services dont école, terrain de jeux, transport en commun, sentier VTT/motoneige, etc. Propriété très lumineuse avec garage, foyer, plafond cathédrale et cuisine rénovée! Pourrait aussi être idéale pour garderie en milieu familial, car entrée indépendante.

const. 2007 avec grand garage attaché sans aucun voisin arrière. Beaucoup d'inclus dans cette propriété (garage double porte, SPA, grand cabanon, système d'alarme, installation aspirateur central, échangeur d'air, etc). Site à proximité de plusieurs services et sentiers VTT motoneiges, école et épicerie. Une visite vous charmera!

VAL-BÉLAIR : Magnifique propriété construction SAINT-BERNARD : Nouveau! Belle propriété à 2010 (Garantie Qualité Habitation jusqu'en 2015). 3 c.c. à l'étage dont grand walk-in dans la chambre principale. Rez-de-chaussée à aires ouvertes et très ensoleillé. Décorée au goût du jour, dosseret de céramique asp. central, sous-sol partiellement terminé etc. Près de tous les services. Une visite vous charmera!

15-20 minutes des ponts sur un beau grand terrain de 7720 p.c. Propriété avec 4 grandes chambres à l'étage et un immense salon. Près de plusieurs services tels que : (sentiers VTT/motoneiges, caisse, restaurant, dépanneur), etc. Entretenue avec soin. Une visite vous charmera.

NOUVEAU

SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique propriété avec garage attaché située sur un beau terrain SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique jumelé situé au coeur de St-Rédempteur entretenu avec entièrement aménagé près de tous les services. Propriété très ensoleillée avec de grandes pièces et finition haut de gamme. Beaucoup d'inclus : tringles + rideaux, piscine, asp. central, moteur électrique porte garage. Une visite vous charmera. FINALISTE POUR LE PRIX QUALITÉ HABITATION 2013!

Septembre 2013 / page 22 A lePubli.com

soin, plusieurs améliorations ont été apportées (fenêtres, portes, toiture, chauffe-eau, etc). Situé à 2 pas de tous les services dont: école primaire, parc, bibliothèque, terrain soccer, transport en commun.

23_23Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:53 Page 1

DIFFÉRENTS MODÈLES DISPONIBLES. PROMOTION, REMISE DE 5000 $ (certaines conditions s'appliquent) À VAL-BÉLAIR, CHARLESBOURG, SAINTE-FOY, SAINT-ÉMILE ET LAC-SAINT-CHARLES ET BEAUPORT 1

219 900 $

234 900 $

237 900 $

- BUREAU DES VENTES - Val-Bélair au 1492, Lamontagne - Charlesbourg au 214, Phydime-Deschênes

SAINT-ÉMILE : Maison en rangée cottage 20’ X 28’ avec CHARLESBOURG : Bifamilial de type jumelé cottage QUARTIER AÉROPORT : Maison en rangée cottage terrain en copropriété, 2 chambres à l'étage, planchers bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche à part, terrain asphalté et gazonné. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

184 900 $

LAC-SAINT-CHARLES : Bifamilial de type jumelé 20’ X 28’, 2 c.c. à l'étage, pl. flottant au rdc, bois franc naturel à l'étage, douche ind., bain podium, pas de sous-sol, stat. en tandem. Charte de copropriété pour l'exclusivité du terrain, frais copropriété 120 $/an comme fonds de prévoyance. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve. 999 000 $

26’ X 24’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois couleur kodiak, bain podium, douche indépendante, il y a une charte de copropriété pour l'exclusivité de la cour, frais de copropriété 120 $/année. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

241 900 $

l'étage, planchers de bois franc et céramique, escalier de bois, bain podium, douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, brut de plomberie fait au s.-sol pour future s.b. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

219 900 $

Intéressant 6 logis, construction 2012, SAINT-ÉMILE : Intéressant duplex avec un 4½ 6X5½ tous loués n.c./n.é., total des revenus 7 680 $/année, extérieur en pierre et maibec, armoires en mélamine, 13 stat., pouvant être loué au moins 500 $/mois + un très beau pl. flottant et céramique, pl. séparateur avec couche de 7½ pouvant être loué au moins 900 $/mois. Un appel béton, gazonné et asphalté. Construction impeccable. suffit! L'acheteur doit se financer à la banque Nationale.

234 900 $

CONTACTEZ-MOI AU 418 955-6000 229 900 $

VAL-BÉLAIR : Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 chambres à VAL-BÉLAIR : Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, LAC-SAINT-CHARLES : Jumelé cottage 24’,6’’ X 25’,

SAINT-ÉMILE :

299 000 $

20’ X 32’ avec terrain en copropriété, asphalté et gazonné, 3 c.c. à l'étage, pl. bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

- Sainte-Foy au 7969 B, boul. Wilfrid-Hamel.

490 000 $

pl. de bois franc de couleur naturelle, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont incluses dans le prix.

979 000 $

SAINT-ÉMILE : Intéressant 6 logis, construction 2012, 6 X 5½ n.c./n.é., total des revenus 71 040 $/année si tous loués, extérieur en pierre et Maibec, armoires en mélamine, 12 stat., pl. flottant et céramique, pl. séparateur avec couche de béton, gazonné et asphalté. Construction impeccable. L'acheteur doit se financer à la banque Nationale. 229 000 $

3 chambres à l'étage, pl. bois couleur Kodiak, escalier de bois, céramique, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, brut de plomberie au s.-sol, bain podium, douche indépendante, entrées lav.-séch. à la salle d'eau du rdc. Garantie de maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

239 000 $

SAINTE-FOY : Attrayante maison de ville unité de coin, aires ouvertes, foyer au salon, 3 c.c., planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottant au ssol, 2 stationnements en tandem, aucun voisin arrière et sur le côté, magnifique vue sur la ville. Elle vous plaira!

199 000 $

U D N VE NEUFCHÂTEL : Maison bigénération. Petit 2½ au rdc DUBERGER/LES SAULES : Immeuble bien situé avec ORSAINVILLE : Maison de plain-pied avec 2 c.c. au rdc, 1 VANIER : Duplex 2 X 6½. Au rdc, 3 chambres + salle de lavage avec 1 c.c., loué 400 $/mois chauffé + eau chaude, non éclairé, idéal pour loger parents. Partie du proprio, 1 c.c. au rdc, 2 c.c. au s.-sol, partie du s.-sol non aménagé, sortie extérieure au s.-sol, armoires thermoplastique, foyer au salon. Beau terrain aménagé, rivière à l'arrière. Un site à découvrir!

belle visibilité parfait pour professionnel, 1 logis (9 pièces) proprio occupant présentement loué jusqu'en jui 2014 + local commercial loué jusqu'en octobre 2013 + 1 X 3½ + 1 X 4½ tous loués, garage attaché pour proprio, grand terrain avec 11 stat. asphaltés. Immeuble en très bonne condition. Vente sans garantie légale.

c.c. au s.-sol + cuisinette pouvant devenir une autre c.c. Abri d'auto, 4 stationnements, patio, très grand terrain paysager avec arbres matures. Maison idéale pour un bricoleur ou un constructeur étant donné son grand terrain.

loué 650 $/mois chauffé et éclairé. À l'étage 3 c.c. + salle de lavage loué 650 $/mois non chauffé et non éclairé, 4 stat. + 1 garage détaché. Bon potentiel! Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Vendeur très motivé.

Septembre 2013 / page 23 A lePubli.com

24_24Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 15:34 Page 1

charlesbourg, 399 900 $ : Cottage de rêve 2008 dans un quartier prisé. Versements équivalents à ceux d'une propriété +/- 275 000 $. Rev. mensuel 620 $ (3½ n.c./n.é., entrée ind. s.-sol) 2 entrées d'auto ind., terrain de 6938 p.c., cabanon, grand patio, fenestration exceptionnelle. Grandes pièces inondées de soleil. Salon avec foyer. Poss. bigénération.

lac-saint-charles, 179 900 $ :

st-gabriel-de-valcartier, 295 000 $ :

Très spacieuse 16’ X 58’, maison mobile récente (2005) sur terrain 5284 p.c. sans voisin arrière, avec cabanon, vous offrant 2 c.c. de bonnes dimensions, cuisine et s.m. aérées, salon 14’,7’’ X 14’,9’’. Profitez de la tranquillité à prox. du lac et rivière St-Charles, autoroute, centre de ski, écoles prim. et secondaire et des services.

vieux-limoilou, 350 000 $ : L'un des meilleurs ratios prix/revenus nets dans Limoilou. Proximité du Colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toît), rentable (2 X 3 ½ + 3 X 2 ½) tous loués. Sortie extérieure au sous-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stationnements. Coin de rue, 5e logis au 298, Martinière. Visite sur PA acceptée seulement, vente sans garantie légale. Occasion unique.

stoneham 389 750 $ : L’un des meilleurs ratios

St-Gabriel-de-Valcartier, 259 000 $ :

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Potentiel commercial et résidentiel incroyable. Vaste propriété sur terrain adjacent à la rivière Nelson et à l'entrée de la base sur le boul. Valcartier. Libre immédiatement.

prix/évaluation municipale à Stoneham. Offrez- vous une vie de famille de rêve dans ce spacieux cottage 2004 avec garage, vue sur les montagnes, fenestration exceptionnelle, tourelle, rdc avec plafond 9’ et bureau, 4 c.c. et 2 s.b.s à l’étage. Terrain 16 145 p.c. à 2 minutes des écoles primaire, du golf et des pentes de ski.

Libre immédiatement. Superbe plain-pied clés en main avec garage (20’ X 25’) sur immense terrain paysager de 16 304 p.c. orienté sud-ouest, grand patio avec spa, rue sans issue très intime et sécuritaire, au coeur du village de Valcartier à proximité des écoles, des services et de la base. Taxes minimes.

saint-émile, 199 900 $ : Libre immédiatement. Moins cher que son éval. Ce bungalow 28’ X 36’ sur terrain de 7295 p.c. (plusieurs rénos : rev. ext, plusieurs fenêtres, portes, toiture) vous offre cabanon, patio, prox. avec le boul. R.-Bourassa, St-Émile, Neufchâtel, la piste cyclable, le transport en commun. Vendu sans gar. légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

SHANNON, 78 500 $ :

saint-jean-baptiste, 294 800 $ :

shannon, 100 000 $ :

des châtels, 424 000 $ : UNIQUE À QUÉBEC FERMETTE DE 142 288 P.C. AVEC ÉTANG, prox. intersection boul. Lepire/Valcartier) BUNGALOW rénové en 2001 ET CHALET habitable à l'année, rénové en 2010, et loué (REVENU MENS. + DE 750 $). Versements mensuels équivalents à ceux d'une propriété de 291 000 $ environ.

St-Gabriel-de-Valcartier, 189 000 $ :

LIBRE RAPIDEMENT - Beau petit cottage dans le village Valcartier avec entrée ext. au s.-sol, 3 chambres de bonnes dimensions, sur terrain de 9793 p.c. avec cabanon et arbres matures, zonage rés. ou comm., à proximité des écoles, des services et de la base. Présentement loué 900 $/mois. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

shannon, 145 000 $ :

minime.

L'acheteur devra compléter et signer les 2 annexes du vendeur (addendum et promesse d'achat) concernant les critères de construction exigés. Les 2 annexes font parties intégrantes de la présente promesse d'achat. Toute promesse d'achat devra être conditionnel à un test de sol au frais de l'acheteur TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Domaine de la Cour du Roi. Terrain situé dans un développement résidentiel haut de gamme avec accès privé. Entièrement clôturé avec fils électriques enfouis, sans voisin arrière, et avec aménagement d'un parc au centre du Domaine. Critères prédéfinis pour la construction. Taux taxation minime. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Charlesbourg, 187 000 $ :

Domaine des Kileys. Nouveau développement. Terrain disponible pour autoconstruction. Partiellement boisé. Terrain sablonneux. Taux de taxation

lORETTEVILLE, 205 000 $ :

CHARLESBOURG, 314 000 $ : Secteur résidentiel.

LE ST-PATRICK. Superbe condo situé en plein coeur de la HauteVille. Luminosité exceptionnelle avec vue imprenable sur les montagnes et la ville. 2 chambres converties en 1 chambre. Planchers de bois franc, douche indépendante. Avec stat. intérieur. Situé tout près de la rue Cartier. À voir!

Voici sans aucun doute le plus joli condo du secteur. Il est tout simplement impeccable. Inclus air conditionné (thermopompe). On y retrouve 2 grandes chambres. Immense espace de vie à aires ouvertes (salon, cuisine, salle à manger. Très bien divisé. Construction 2012. Dernier étage, unité avec balcon. Faut voir.

Splendide cottage avec garage détaché situé à Charlesbourg. Comprend de belles pièces lumineuses. 4 chambres dont une au sous-sol. Planchers bois franc et céramique. Sous-sol fini. Terrain paysager et clôturé avec grand patio. Stationnement 2 voitures.

Vous serez charmés par cette superbe unité de coin, comprenant 2 c.c., 2 portes-patios (une au salon et une chambre principale), air climatisé mural. Située au rdc avec décoration au goût du jour. On y retrouve 2 stat. et un espace de rangement, situé près de tous les services. Pratiquement au prix de l'évaluation. À voir!

shannon, 287 900 $ :

shannon, 383 500 $ :

shannon, 244 900 $ :

SUPERBE bungalow de 34’ X 30’, construction 2006 sur un terrain de plus de 24,000 pc, sans voisin arrière. Pièces à aires ouvertes, 4 c.c., 2 s.b. complètes, piscine ext. 21’, beaucoup d'inclus. Situé à moins de 2 km de la garnison de Valcartier. Environnement champêtre. Coup de foudre assuré!

Vaste et superbe bungalow de 2011, conçu et pensé pour inclure une garderie en milieu familial. Il comprend 3 c.c., 2 s.b. complètes, garage excavé. Le tout situé sur un vaste terrain boisé avec vue panoramique sur les montagnes. La garderie est située au rdc. et inclus tous les équipements. À voir!

Construction neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Les taxes sont incluses, planchers chauffants au rdc, 3 chambres à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 240 Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement.

Construction neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Les taxes sont incluses, planchers chauffants au rdc, 3 chambres à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 238 Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement.

Septembre 2013 / page 24 A lePubli.com

25_25Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 12:23 Page 1

319 900 $

Nouveau! Saint-Augustin

449 900 $

Maison Expo-Habitat 1989, très belle et chaleureuse 40’ X 34' irr., 3 c.c.s au rdc, 2 s.b. dont 1 attenante à la chambre principale, foyer au bois 3 faces, système central à air chaud (électrique) thermopompe, très fenestré. Grand garage intégré qui communique avec le sous-sol. Terrain 6640 p.c. intime et paysager. Secteur tranquille. 259 900 $

Nouveau! Saint-Augustin

Condo, 2 stat. extérieurs Nouveau! Charlesbourg Beau condo divise sur 2 étages, fenêtres sur 3 côtés, offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salon au rez-de-chaussée et salle familiale au sous-sol. Aucun tapis. Patio 12’ X 12’, 2 stationnements. Secteur convoité! Possession à discuter.

365 000 $

229 900 $

Nouveau! Des Châtels

Très beau jumelé 20’ X 22’ construction 2009. Aire ouverte au rdc, 3 chambres au sous-sol. Grand terrain en copropriété à usage exclusif avec piscine hors-terre. Quartier familiale dans un secteur proche des tous les services. Ne cherchez plus, venez visiter!

204 900 $

rain (2007), actuellement logement proprio occupant sur 2 étages, 3 c.c. et 2 s.b. 4½ à l'étage loué 1000 $/mois chauffé, éclairé jusqu'en janvier 2014. Secteur tranquille borné par le Golf Montmorency, à 5 minutes à pieds des Chutes. Plusieurs possibilités. Coup de coeur assuré.

359 900 $

Beau bungalow 40’ X 24’, construction 1977 avec 3 chambres au rez-de-chaussée, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, salle de bains avec bain sur pattes et douche en céramique et verre. Terrain de 613,2 m.c. paysager, piscine hors-terre et remise, rue tranquille. Possession flexible. 189 900 $

2 condos Beauport Emplacement unique. Superbe 2 unités de condo sur 1 ter-

Saint-Augustin Superbe cottage anglais très propre 28’ X 26’ irr. et garage attaché 15’ X 24’. Intérieur chaleureux et lumineux. 4 c.c. dont 3 à l'étage, 1 s.b. et 1 s.e. Foyer au bois au salon. Terr. plus de 7500 p.c. aménagé et intime! Située face à un rond-point, alors rue tranquille et sécuritaire pour les enfants!

184 900 $

219 900 $

Condo, 2 stat. extérieurs Nouveau! Sainte-Brigitte-de-Laval

Duberger / Les Saules

Très beau condo sur 2 étages. Construction 2008. Plafond 9’ rdc, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains. 2 stationnements asphaltés. Possession à discuter. Vue sur les montagnes. Il saura vous charmer.

Très beau jumelé 24’ X 40’ rénové. 3 chambres à coucher (possibilité de 4) dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Aucun tapis. Terrain de 4629 p.c. Possession très flexible.

239 900 $

234 900 $

Condo, 2 stationnements Beauport

Pour ceux qui ont besoin d'espace! Grand cottage 32’ X 28’ avec 4 côtés brique, 4 grandes chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, foyer au bois. Terrain de plus de 6400 p.c. avec une majestueuse haie de cèdre, piscine creusée chauffée. Possession flexible.

224 900 $

Loretteville Magnifique condo 4½ const. 2010, plafonds 9 pieds avec 3 stat. dont 2 intérieurs et 1 extérieur. Planchers de bois franc et céramique. Thermopompe murale. Grand balcon orientation sud-ouest. Coup de coeur assuré! Possession flexible!

Charlesbourg

Lumineux condo 4½ situé à l'étage du MILIEU dans un immeuble de 3 unités. Construction 2009, aucun tapis. 2 stat. Patio 10’ X 10’ donnant accès à une partielle de terrain (partie commune à usage exclusif). Cabanon. Près du parc Montagne-des-Roches et de nombreux services.

174 900 $

Condo Lebourgneuf

L'emplacement parfait, beau condo 4½ situé au 2e étage. Aucun tapis. Salle d'exercices, salle de réceptions, billard, sauna, piscine creusée extérieure. À proximité de tous les services, dont le Métrobus 803. Très propre.

Duberger

Lebourgneuf

Beau plain-pied 43’,7’’ X 20’,7’’ + 12’,5’’ X 21’ avec abri d'auto, 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle de douche, aucun tapis, poêle aux granules. Elle saura vous charmer! Unique propriétaire. Possession flexible.

Belle maison en rangée en copropriété 20’ X 34’ irrégulier avec 3 chambres à l'étage. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Laveuse-sécheuse au rdc, 2 stationnements. Très propre! Près des services!

259 900 $

285 000 $

Duplex Les Saules Duplex 1984, idéal pour propriétaire occupant, 4½ au rdc plus

+3e). Belle finition, belle fenestration, 3 c.c. Chambre principale à l'étage avec vivoir + salle de bains avec bain podium et douche ind. et une autre sur l'autre niveau. 1 stat. int. privé avec grand rang. et 2 stat. extérieurs. Coup de coeur assuré!

une salle familiale au s.-sol. Logement 4 ½ au sous-sol avec fenêtres hors-terre et salon au rdc. Parfait pour accueillir un parent ou pour un revenu supplémentaire. Rare à ce prix! Possession rapide si désiré. Les 2 logements seront libres à l'acte notarié. Éval. 2013 : 199 000 $

Condo avec garage Saint-Augustin Sect. des Bocages. WOW! Magnifique condo sur 2 étages (2

Septembre 2013 / page 25 A lePubli.com

26_26Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 12:11 Page 1

SAINT-SACREMENT - 5 LOGIS

LIMOILOU - 6 LOGIS 9 000 U, 44 UVEA

Colisée de Québec, 6 unités + entrepôt 2 étages avec porte de garage. L’immeuble comporte 4 1/2 tout inclus au rdc, 4 X 3 1/2 n.c./n.é. et 1 X 1/2 tout inclus avec possibilité d’agrandir par le sous-sol totalement aménagé et habitable avec entrée ind. Bien entretenu.

LIMOILOU - 7 LOGIS

VIEUX-LIMOILOU - TRIPLEX , 325 VEAU

000 $

NOU

0$ 49 00

Propriétaire occupant au rez-de-chaussée, 5 1/2 de 2 c.c. libre présenetment et demi-sous-sol 4 1/2, 1 chambre libre aussi. À l’étage 4 1/2 loué 560 $/mois. 2 stationnements plus rangement. Prise de possession rapide!

Pour investisseur, coin 3e Avenue et 8e Rue, 5 X 5 1/2, 2 chambres chaucun, 1 X 4 1/2 et petit loft loué tout inclus. Compteurs électriques. Au coeur de la Cité, excellent potentiel. Négociable!

SAINT-SAUVEUR - DUPLEX

VIEUX-LIMOILOU - CONDO

349

000 $

Très rare! Duplex construction 1992 au centre-ville, 2 X 5 1/2 n.c./n.é. 3 c.c. chacun, stationnement pour 4 voitures, cour en béton mur à mur environ 8 pieds de haut. Avec une entrée ind. pour proprio occ.

Septembre 2013 / page 26 A lePubli.com

164

000 $

Charmante copropriété 331/3%, situé au 2e niveau 1000 p.c., 2 chambres, salle à manger. Galerie avant et terrasse arrière, 1 stationnement asphalté, rangement au sous-sol. Frais de condo; taxes, assurance et électricité +/- 207 $. Faites vite! VENDEUR MOTIVÉ!

9 000 U, 51 UVEA

Disponible pour proprio occupant, 2 appartements dont 1 X 7 1/2 au rdc avec partie du sous-sol et garage. 1 X 3 1/2 au sous-sol libre à l’acheteur. Les 2 unités peuvent communiquer ensemble. 1 X 5 1/2 à l’étage n.c./n.é. et 2 X 2 1/2 n.c./n.é. à gauche de l’immeuble. Près université Laval.

VANIER - 7 LOGEMENTS

SAINT-ROCH - MAISON DE CHAMBRES 00 $

00 $

599 0

Rentable! 5 X 4 1/2, 1 X 2 1/2 et 1 X 1 1/2, non chauffés/non éclairés. Situé près de Place Fleur de Lys et tous les services. Grand stationnement, beaucoup de rénovations faites dans les 3 dernières années. À qui la chance?

SILLERY $ 9 000

Dans un secteur en développement, 11 chambres à l’étage tous louées sous baux. Au rdc 2 commerces. Zonages résidentiel et commercial très permissif. Pour investisseur ou promoteur. Très négociable!

VAL-BÉLAIR 00 $ 189 0

Abordable maison 3 chambres dont 2 à l’étage. Au rdc cuisine et salle à manger aire ouverte. Terrain plus de 8000 p.c. Beaucoup d’améliorations effectuées. Négociable!

27_27Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:46 Page 1

LAC-SAINT-CHARLES

Bord du lac

Site exceptionnel au bord du lac Saint-Charles! Superbe résidence avec terrain de plus de 50 000 pieds carrés. Garage double, piscine creusée et chauffée, spa avec gazébo et superbe aménagement paysager. Au goût du jour avec 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine de rêve avec armoires en bois et air climatisé. Offrez-vous des vacances à l'année! 349 900 $

U VEND

VU FL E SU EU R VE LE

Nouveau prix

BOISCHATEL

CHÂTEAU-RICHER

Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville! Spacieuse, elle est aménagée sur 3 niveaux. Garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. de bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Située dans un quartier haut de gamme qui offre une qualité de vie incomparable. Une beauté classique intemporelle!

Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 min. du centre-ville. Vue part. sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants. Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

WOW! Condos haut de gamme, 3 c.c., les plus beaux aux meilleurs prix! Avec vue sur le FLEUVE! Const. haut de gamme, galerie béton 16’ X 10’, porte-patio 12’. Comptoir granit, entrée ind., 2 stat. Gar. QUALITÉ HABITATION. Plusieurs niveaux disponibles. À 10 min. du centre-ville. À partir de 169 900 $ + taxes. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Prix révisé! Site exceptionnel! Superbe propriété 2008 avec vue magnifique sur le fleuve. Secteur de choix à 18 min. du centre-ville avec un cachet unique à faire rêver. Planchers bois et céramique, 3 c.c., poss. 4, 2 s.b., salle familiale, air climatisé et piscine 2012. Entrée ind., poss. bigénération et plus. Faites votre offre!

Prix révisé

Coup de coeur

BEAUPORT

SAINT-RÉDEMPTEUR

CHÂTEAU-RICHER

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Magnifique résidence située dans un secteur de choix près de tout! Elle vous offre 4 côtés en brique, garage 16’ X 28’ avec entrée ind., foyer au bois, air climatisé et chambre froide. Complètement aménagée sur 3 niveaux, super fonctionnelle bcp de rangement. Entée en pavé uni et superbe aménagement paysager. Venez visiter ce rêve accessible!

Magnifique jumelé ensoleillé et rénové avec 3 c.c., poss. de 4. Cuisine de rêve, arm. merisier et superbe annexe ajoutée en 2010. Fenestration récente, grand terrain de plus de 6800 p.c. bordé par des haies. Immense cabanon isolé et chauffé. Rue sans issue, à quelques min. des ponts, près de tous les services. Coup de foudre!

Magnifique plain-pied, const. 2011 avec grand garage détaché, chauffé et patio couvert. Digne d'une revue de déco avec foyer 2 faces, espace de vie agréable et chaleureux. Pl. bois, cuisine tendance avec îlot central, thermopompe murale et air climatisé. Normes d'isolation supérieures. Situé dans un quartier paisible, coup de coeur!

Immense résidence de 4 chambres, galerie couverte sur 3 faces, foyer au gaz propane, garage 20’ X 24’ isolé, chauffé sur 2 étages. 2 salons au rdc, terrain aménagé borné par le club de Golf Alpin. Secteur tranquille et familial. Un cadre de vie enchanteur. À voir absolument!

Nouveauté

U VEND BEAUPORT

LÉVIS

VAL-BÉLAIR

LES MÉANDRES

Superbe résidence toute brique avec tourelles située dans un quartier haut de gamme avec fils enfouis. Terrain exceptionnel 13 240 p.c. paysager avec piscine creusée/chauffée. Cuisine de rêve avec armoires bois, grande s.b. avec douche en céramique. Planchers bois et céramique, foyer au bois au salon. Une oeuvre d'art!

Venez vous installer confortablement dans ce magnifique jumelé situé dans un quartier jeune près des parcs, écoles et services. Grandes pièces lumineuses avec 5 c.c., 2 s.b. + 1 s.e. Cuisine spacieuse au goût du jour avec rangement incroyable. Cour inspirée du sud avec superbe gazebo, spa intégré et terrain paysager. Faites vite!

Superbe jumelé situé dans un beau secteur jeune et en demande près de tout. Spacieux et au goût du jour avec planchers de bois et céramique, 4 c.c. dont 3 à l'étage et 2 s.b. complètes avec douches ind. Sous-sol totalement aménagé avec cinéma-maison. Beau terrain clôturé avec piscine chauffée et immense cabanon. Venez visiter!

Quartier en demande près de tout! Superbe propriété totalement au goût du jour. Entretenue avec soin et super équipée avec climatiseur mural, foyer au bois, piscine chauffée et spa. Toiture et fenestration récentes, planchers de bois et céramique, cuisine tendance avec comptoir en céramique et magnifique salle familiale. Coup de coeur!

Septembre 2013 / page 27 A lePubli.com

28_28Aseptembre13_Layout 1 2013-09-04 11:51 Page 1

RIVIÈRE-À-PIERRE

ST-ALBAN Maison à étage avec

U NOUVEA

son cachet antique, 3 chambres, petit garage,

59 000 $

ST-UBALDE

PLAIN-PIED SITUÉ À LA

U NOUVEA

CAMPAGNE OFFRANT 3 chambres, cuisine à aire

travaux à effectuer selon

ouverte, garage et entrée

vos goûts. Installation

indépendante au sous-sol.

sceptique à vérifier par

Terrain idéalement situé

l'acheteur. L'immeuble

sans voisin arrière,

est vendu sans garantie

vue sur les champs.

de qualité aux risques et

112 000 $

périls de l'acheteur.

Si vous recherchez la tranquillité, appelez-moi!

LAC-AUX-SABLES

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN TERRAIN UNIQUE! Plusieurs terrains boisés en deuxième et troisième rangées avec accès au Lac, accessible 3 saisons par un chemin privé 89 000 $

Belle propriété entretenue avec soin, située au centre du village, 4 chambres, planchers et armoires en bois, verrière, entrée asphaltée, abri d’auto, cabanon, terrain de 67 000 p.c.

Terrain borné directement au lac Ste-Anne sur 111 pieds de façade, grand terrain de 43 000 p.c., accessible à l’année, sans électricité mais à proximité. Lac sans bateau à moteur. Rare à ce prix.

Plusieurs terrains disponibles à partir de 29 000 $ + TPS +TVQ.

RIVIÈRE-À-PIERRE

U NOUVEA

99 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

49 000 $

et l'hiver en motoneige. Bateau moteur permis.

RIVIÈRE-À-PIERRE Belle propriété, extérieur en pierre, bornée à la rivière, grand terrain de 28 000 p.c., 2 chambres, le sous-sol peut être aménagé selon vos goûts. Présentement en location. Vendu sous l'évaluation municipale. Immeuble vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Un rêve réalisable à petit prix. Chalet en bois rond à partir de 139 000 $ clés en main (terrain non inclu). Plusieurs choix de modèles de chalet sur un terrain de votre choix. Aussi terrains disponibles au bord du lac George à Notre139 000 $

Dame de Montauban (photo à titre indicative).

GRONDINES

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN Beau plain-pied 26’ X 38’ borné à la Batiscan, sous-sol aménagé,

EUVE

N MAISON

3 chambres, grand terrain aménagé 83 000 p.c.,

249 000 $ Maison de style unique, vraiment impeccable, rue calme, terr. 19 500 p.c., aménagé avec goût, 2 garages, immense patio, cabanon, comptoir et plancher en granit, cuisine de rêve, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, cabanon.

Septembre 2013 / page 28 A lePubli.com

2 garages 35’ X 40’ et 16’ X 24,’ piscine, gazébo, 159 900 $

grand balcon. À voir!

VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE

198 000 $

Magnifique cottage tout neuf, vue partielle sur le fleuve, à proximité d’une école primaire et de l’autoroute 40, grand terrain 16 286 p.c., soussol aménagé, rue très paisible.

28_29Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:57 Page 1

LA TUQUE

ST-CASIMIR

ST-UBALDE

AU NOUVE

64 900 $

La plus belle pourvoirie du réservoir Gouin. Auberge et 5 chalets bois rond construction récente, bateau maison, inclus multitude d’équipement entre autres bateaux, chaloupes, kayaks, moteurs, véhicules tout-terrain, génératrices et tracteur, + 800 000 $ en infrastructures pour pêche, chasse (zone de protection de 20 km2) et amant de la nature.

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l’école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-UBALDE

169 900 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Grand plain-pied, bien entretenu, situé au centre du village et près de tout. Terrain de 10 200 p.c. bordé de haies de cèdres, abri d'auto, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 s.b., beaucoup de rangement, grande pièce. L'immeuble est vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur

LAC-AUX-SABLES

Joli bungalow impeccable, décoré au goût du jour, 3 chambres, terrain

VENDU

intime bordé de haie, garage, plusieurs pièces refait à neuf

119 000 $

259 000 $

(salle de bains, entrée électrique, salle de lavage). Secteur 159 900 $

paisible et calme.

219 900 $

LAC-AUX-SABLES

Belle propriété bien située, sur un grand terrain de 15 700 p.c. Magnifique cuisine avec comptoir de granit, 5 chambres, entrée indépendante au sous-sol i déal pour petit commerce, 2 remises, piscine, entrée asphaltée. À voir!

ST-UBALDE

Belle résidence bornée au lac aux Sables sur un grand terrain de 119 000 p.c., vue imprenable sur lac, très grande plage de sable privée, entrée asphaltée, garage. À voir! Succession.

PORTNEUF

peut servir à des fins résidentiel et/ou commercial. Rezde-chaussée et soussol aménagé. Entrée indépendante au sous-sol, allée 109 900 $

asphaltée. À voir

319 000 $ Cottage rénové 4 c.c. sur terrain 60 338 p.c., sans voisin arrière, lac artificiel privé, piscine, garage détaché, bureau, salle d’attente et accès indépendant, foyer, air climatisé. Espace, intimité, perfection à 35 min. de Qc.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-CASIMIR

AU NOUVE

89 000 $

139 900 $

169 900 $ Grande maison incluant 2 appartements, idéal pour propriétaire occupant, abri d’auto, grand terrain de 29 000 p.c., bien située. Revenu 7380 $/année. Faites vite!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

429 000 $

Beau grand jumelé,

VENDU Terre/terrain de plus de 54 arpents2, borné au chemin public, droit de construction, entrée électrique, installation septique et puits artésien de fait, garage, incluant roulotte déjà en place, boisé mixte de +/- 25 ans.

Très grande propriété const. 2008, 6 c.c. avec « walk-in », terrain aménagé de 28 000 p.c, sous-sol habitable, planchers chauffants, garage double 25’ X 30’, piscine, gazébo, balcon en fibre. Belle opportunité!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

NOUVE

Maison 2 étages non loin des services, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, garage, garde-robes de cèdre, fenestration 2009, rénovations majeures : planchers, salle de bains, armoires etc.

BORD DE L’EAU

Jolie centenaire, bien décorée, avec vue sur la rivière, beaucoup de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée, terrain 7000 p.c. entièrement aménagé, arbres matures, jardins, haie de cèdre. Possibilité d’acheter le terrain arrière de + /- 20 000 p.c. qui est borné à la rivière. À voir!

LAC-AUX-SABLES

65 000 $

ST-UBALDE

Pour petit budget, maison à étage, 4 chambres. Située sur terrain de 6800 p.c. Sans voisin arrière, travaux intérieurs à faire. Rapport d'évaluation de 56 000 $.

LAC-SERGENT

Maison 2 étages bien située, idéale pour petit budget,

VENDU

possibilité d’un revenu à l’étage, entrée et cuisine indépendantes, 4 chambres, 2 salles de bains, garage. Elle partira 89 900 $

vite à ce prix!

VUE LAC HURON

79 500 $

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir! Sans garantie de qualité, cause décès.

125 000 $ Bungalow intéressant pour travailleur autonome ou intergénération. Bien entretenu depuis la const., il offre un beau solarium pour profiter des saisons. Sous-sol complètement fini avec entrée ind. et superbe foyer s. fam. Solide structure, entrée interblock. Terrain paysager. Toiture refaite en 2008.

BORD DE L’EAU

565 000 $

Endroit de rêve, cette résidence bornée au lac StSergent (embarcation moteur) possède sa plage privée. Située sur un terrain de 56 000 p.c., elle saura vous charmer. 3 chambres, plancher de bois, 2 petits garages, descente au lac, quai, beaucoup d’inclus.

Septembre 2013 / page 29 A lePubli.com

30_30Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:59 Page 1

LAC-AUX-SABLES

ST-UBALDE Beau grand terrain de

U NOUVEA

59 000 pieds carrés.

Bungalow de 30’ X 50’,

U NOUVEA

4 côtés en brique. Très bien

Boisé sur +/- 160 pieds au

situé sur un grand terrain

lac Huron, sec à l'année,

aménagé de 18 300 p.c.

un havre de paix. Prêt à

qui pourrait être subdivisé,

construire. Frais de 3100 $

3 chambres, sous-sol semi aménagé, garage de

à Hydro Québec si pas 69 000 $

149 000 $

construit en 2014.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

18’ X 24’, entrée asphalte.

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES Duplex très bien situé, 2 X 4 ½, planchers de bois et fenêtres, cuisine et salle de bains refaits, garage,

129 000 $

ST-UBALDE

entrée asphaltée.

ACCÈS AU LAC

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

129 900 $

77 000 $

Chalet 2 chambres, vue et accès au lac Huron, accessible à l'année, garage 13’ X 24’, terrain de 9000 p.c.

Joli plain-pied rénové en 2000, 20 min. Lac-Blanc et Lac-auxSables, Porneuf! Superbe vue champs. Profitez d'un grand terrain, non-construit sur les espaces avoisinant, sans en avoir l'entretien. Aires ouvertes soigneusement aménagées, fenêtres PVC, entrée ind. s.-sol, 2 terrasses, piscine, cabanon. Amateur de la nature!

LAC-AUX-SABLES Chalet-maison construction 2009, borné au lac des

VENDU

Américains, grand balcon sur terrain de 40 500 p.c., 3 chambres dont une avec

109 900 $

Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 41/2, 1 X 5 1/2. Locateurs stables, revenus annuels 13 920 $. Plusieurs rénovations.

BORD DE L’EAU

249 000 $

Chalet 4 saisons de +/- 100’ de façade au lac Castor, terrain intime de plus de 37 700 p.c. Soleil toute la journée. 3 c.c., sal. et cuis. avec vue sur le lac, arm. bois récentes pour cuis. et la s.b., s. fam. avec poêle aux granules, garage 24’ X 26’, balcon arr. en fibres de verre, gazébo 10 X 12. Venez profiter de la tranquillité.

salle de bains sur la mezzanine, sous-sol aménagé.

BORD DE L’EAU

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

275 000 $

ST-UBALDE Belle résidence tout de

Très grande propriété tout de

brique, bien située,

brique bien située, terrain

3 chambres, sallle familiale

10 356 p.c., voisin de l’école, du terrain de balle, de l’aréna

au sous-sol, grande

et jeux d’enfants. Garage

terrasse couverte 14’ X 28’,

double, garage simple, abri

sur un grand terrain de

d’auto, verrière, évaluation

17 000 p.c., garage de 149 000 $

Beaucoup d’inclus.

agréee de 165 000 $. Idéale 159 900 $

14’ X 28’, poêle au bois.

pour la famille. Faites vite!

LAC-BEAUPORT

STE-ANNE-DE-LA PÉRADE Maison neuve, bien située dans une rue cul-de-sac, 2 chambres à coucher, sous-sol prêt à être aménagé à votre goût. Programme de crédit de taxes municipales 180 000 $ taxes incluses

Septembre 2013 / page 30 A lePubli.com

applicable.

LIBRE IMMÉDIATEMENT

389 000 $

Belle propriété impeccable, 3 étages aménagés, située près du Relais, planchers de bois et céramique, grand garage 24’ X 26’ chauffé et totalement fini à l’intérieur. Voisins éloignés. Elle sera vous charmer!

31_31Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:59 Page 1

ST-UBALDE

LA PÉRADE Style fermette, grande maison

U NOUVEA

avec 5 chambres à coucher

Cottage neuf 2013,

U NOUVEA

bien situé, 3 chambres,

ayant gardée son cachet antique. Garage, hangar, petite

belle cuisine avec îlot central,

grange, sur un terrain de

le prix inclus les taxes et

36 800 pieds carrés. Vendue

le retour des taxes.

sans garantie de qualité aux 99 000 $

220 000 $

risques et périls de l'acheteur.

DESCHAMBAULT

ST- UBALDE

MAISON NEUVE, CLÉS EN MAIN Maison (modèle) neuve 34’ X 34’ façade de brique, armoires et planchers bois, 2 chambres, sous-sol non aménagé, incluant terrain à partir de 128 000 $. * incluant programme de subvention résidentielle. St-Alban 128 000 $ Deschambault 139 000 $ St-Marc 144 000 $ Cap-Santé 183 000 $

U NOUVEA

VENDU 209 000 $

À qui la chance? Jolie maison située au bout de la rue, immense terrain clôturée de plus de 151 000 p.c. avec rivière traversant le terrain, piscine, garage attaché. Faites vite!

ST-ALBAN

ST-UBALDE

VENDU

VENDU BORD DE L’EAU

229 000 $

Chalet habitable à l’année avec vue imprenable sur le lac Blanc (navigable), plage de sable privée, immense patio à quelques pieds de l’eau, 3 chambres, pièce ind. du chalet 9’ X 14’, idéal pour la salle de jeux ou pour la tranquilité, quai, petit garage, remise, terrain 4700 p.c.

LAC-AUX-SABLES

VENDU 69 900 $

169 000 $

FAITES VOTRE OFFRE! Très grande maison, 7 chambres, grandes pièces de séjour éclairées, terrain bien aménagé de 32 000 p.c., grand patio garage, entrée asphaltée, vendu en bas du prix de l’Évaluation municipale.

Profitez du crédit de la ville!

Belle propriété à la campagne, bien située, 4 chambres, armoires de bois, grand patio, garage 16’ X 24’, entrée asphaltée, vendu au prix de l’évaluation sans garantie.

119 000 $

89 000 $ (TERRAIN) Petit domaine de plus de 100 000 p.c., sans voisin, borné à un lac privé sur 525 pieds, ensemencé de truites, 2 propriétaires sur ce lac, accès à l’année, électricité, entrée privée, prêt à construire.

ST-RAYMOND

Magnifique petite résidence de style unique, terrain 156 000 p.c. boisé et aménagé, écurie clôturée, remise à bois, cabanon, à 2 min. de la plage publique, cours d’eau sur le terrain. Endroit exceptionnel.

ST-UBALDE Belle petite propriété sur 2 étages, 4 chambres,

Maison modulaire 16’ X 64’

U NOUVEA

très propre, située en

cabanon, située près

campagne, sans voisin arrière,

des services. À ce prix,

sur un grand terrain de

elle partira vite!

26 800 p.c., 3 chambres, beaucoup d'inclus. Vendu au prix d'un loyer,

119 900 $

ST-UBALDE

65 000 $

ST-ANNE-DE-LA-PÉRADE

faites vite !

ST-UBALDE Belle propriété sur grand terrain intime de 62 408 p.c, voisins éloignés, intérieur à aire ouverte,

109 900 $

Très grand terrain de 65 400 p.c., borné directement au lac Ste-Anne, accessible à l’année, électricité, près à construire, beau lac naturel, à 1h de Québec et 45 min. de Trois-Rivières.

îlot central, douche en céramique,

44 900 $

Petit budget maison 1 étage ½, centre du village, terrain 3900 p.c., garage 11’ X 20’, très près des voisins, libre immédiatement.

sous-sol semi- aménagé. 159 000 $

Septembre 2013 / page 31 A lePubli.com

32_32Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 12:00 Page 1

ST-CASIMIR

DONNACONA Grande bâtisse résidentielle et commerciale incluant un

Grand bungalow tout de brique, impeccable, décoré au goût du jour, 4 chambres, piscine creusée, 3 garages, prise de possession rapide.

U NOUVEA

6 1/2, local commericial déjà réparé en plusieurs bureaux, bien situé (ancienne caisse).

149 000 $

249 900 $

LAC-AUX-SABLES

ST-ALBAN

Belle résidence située à

U NOUVEA

5 minutes du Lac-aux-Sables. Extrêmement bien entretenue. Décoration au goût du jour,

188 900 $

119 000 $

36 000 $

possibilité d'inclure les meubles. SPA sur le patio, une

À petit prix, grand terrain en pente de 45 300 p.c.

visite vous convaincra!

tagnes, accès 4 saisons. La vraie tranquillité. À voir!

borné au lac des Américains, vue sur le lac et les mon-

Située en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénos au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et s.m. d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures afin de compléter le tout. Faites vite!

LAC-AUX-SABLES

Beau chalet 4 saisons, borné à la rivière de la décharge du lac Simon, avec mezzanine, intérieur entièrement fait de

BORD DE L’EAU

bois, grand terrain de

169 000 $

120 000 p.c. sans services

Petit domaine de 45 300 p.c., borné à la rivière Tawachiche, à l’entrée de la zec, idéal pour la pêche, la chasse et la villégiature. Piste de VTT à proximité, garage 20’ X 28’, remise 16’ X 32’ entièrement refait en 2009. La vraie nature!

ST-UBALDE

BORD DE L’EAU

CAP-SANTÉ

99 000 $

(propane), beaucoup d'inclus.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN Idéal pour proprio occupant.

U NOUVEA

Duplex borné à la rivière, centre du village. Rez-dechaussée libre immédiatement

319 000 $ Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terr. de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

pour l'acheteur. Vendu sans

154 900 $

garantie de qualité aux risques

Bien situé, cottage sur 2 étages, 3 chambre, planchers de bois, secteur calme, travaux de finition intérieur et extérieur à faire, sous-sol semi-aménagé. Faites vite!

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES Belle maison sur un terrain de

U NOUVEA

75 000 $

13 100 p.c. bien aménagé,

et périls de l'acheteur.

LAC-AUX-SABLES

U NOUVEA

bordé de haie, 2 remises, 4 chambres à coucher, sous-sol non aménagé, 2 remises, bien situé et près de tout. À 1 minute de la plage 89 900 $

Septembre 2013 / page 32 A lePubli.com

du Lac-aux-Sables.

154 900 $

Impeccable bungalow, entretenu avec soins, situé sur un terrain, très bien aménagé de 14 000 p.c., planchers de bois, veranda 8’ X 12’, piscine, cabanon, boisé arrière, clés en main.

79 900 $

Duplex bien situé à une minute de la plage du Lac-aux-Sables. Plusieurs rénovations effectuées, cabanon, revenus annuelles de 7200 $.

33_33Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 12:01 Page 1

DEUX NOUVEAUX PROJETS, TERRAINS RÉSIDENTIELS BORNÉS ET/OU AVEC ACCÈS AU LAC DOMAINE DU LAC GEORGES. Plusieurs terrains disponibles bornés au lac avec plage de sable et

DOMAINE DU LAC CARILLON. Nouveau projet de 21 terrains avec accès au lac, bateau

d’autres avec accès. Lac ensemencé de truites mouchetées, moteur interdit, électricité sur place, accessible à l’année. bateau moteur interdit. Accessible à l’année, route pavée, électricité. Superficie de 44 600 p.c. à 96 000 p.c. PLUSIEURS PRIX DISPONIBLES.

La VRAI nature! Superficie de 52000 p.c. à 78000 p.c. À PARTIR DE 19 000$

Septembre 2013 / page 33 A lePubli.com

34_34Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 09:51 Page 1

ST-UBALDE

DESCHAMBAULT

199 800 $

25 500 $

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

BORD DE L’EAU

ST-UBALDE

169 000 $

195 000 $

Terrain résidentiel 22 645 p.c. bien situé sur artère principale, desservi par le service d’aqueduc et d’égoûts municipal, bois en arrière. 25 500 $

Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidentiel, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement au sous-sol.

Le petit paradis, chalet isolé 4 saisons, construction 1996, borné au lac Brûlé, 3 c.c., poêle à bois, terrain 45 500 p.c., vendu meublé, accessible 3 saisons.

Très grande propriété avec grandes pièces, 5 chambres, foyer et poêle à bois, 2 garages dont 1 attaché, piscine intérieure, terrain 46 000 p.c.

ST-CASIMIR

STE-THÈCLE

ST-THURIBE

LA TUQUE

295 000 $

Commerce de location de 32 chapiteaux. Clientèle bien établie, bon chiffre d'affaires. Incluant le bâtiment, camion remorques, etc.

89 000 $

Succession! Bungalow tout de brique sur grand terrain 33 000 p.c., garage attaché, planchers de bois et céramique, pour tout le rdc, vendu entièrement meublé, tracteur à gazon. Faites vite!

74 900 $

Petit budget belle propriété de campagne, voisin éloigné, belle vue sur les montagnes et les champs, situé dans un endroit peu passant, sous-sol à terminer, garage. La vraie tranquillité!

Vue fleuve

La Malbaie

Notre-Dame-des-Monts

Petite-Rivière-St-François Notre-Dame-des-Monts

Style suisse sur 2 étages, 2 chambres possibilité de 3, 2 salles de bains. Secteur calme et paisible. Grand terrain boisé, garage intégré isolé. Beaucoup d'inclus. Une visite vous convaincra!

Superbe cottage 3 chambres, 2 salles de bains. Grand terrain paysager. Secteur paisible! Planchers de bois franc. Garage de 16’ X 20’. Une visite vous convaincra! À qui la chance?

Septembre 2013 / page 34 A lePubli.com

VUE SUR LE FLEUVE! Grande propriété réalisée par un artisan professionne l(sculpteur). Style unique! Cachet particulier. Grand terrain dans un secteur paisible. Une visite vous charmera!

Superbe cottage clés en main sur 3 étages à construire! 4 chambres, 3 salles de bains, grands espaces familiaux. Situé dans la secteur du Massif. Idéal pour la location touristique. Informez-vous! Livraison automne 2013!

Saint-Hilarion

Magnifique résidence de prestige de qualité supérieure! Grandes pièces et immense terrain de plus de 960 000 p.c. Secteur calme et paisible. Une visite vous convaincra...

Superbe bungalow, 5 chambres et 2 salles de bains. Grand terrain paysager, garage double isolé, chauffé. Sous-sol entièrement complété. Une visite vous convaincra!

Petite-Rivière-St-François

Immense terre et terrain adjacent au Massif en bonne partie. Vue incroyable sur le fleuve. Potentiel de développement de villégiature et résidentiel. Informez-vous!

Saint-Hilarion

Très beau chalet 4 saisons en façade d'un grand lac. 3 chambres, grand terrain boisé de 45 000 p.c. Site enchanteur, une visite vous convaincra! Prise de possession rapide!

35_35Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 09:38 Page 1

ChARLEsBOURg

Spacieux cottage dans secteur Boisé Rivières-desRoches. Magniﬁque aire de vie, cuisine de rêve, fenestration abondante, grande c.c. des maîtres avec s.b. privée et walk-in, grande terrasse couverte et poss. d'aménager le .s-sol selon vos besoins. Tout a été prévu pour votre confort. BRIgITTE ALLAIRE 418 661-8000

L’ANgE-gARdiEN

Moins cher qu'un loyer! Libre immédiatement. Rue cul-de-sac, maison mobile avec terrain, quartier paisible, près de la ville, fenêtres,toiture et porte-patio neuves. Poêle à comb. lente dans le salon. Cabanon avec élect., eau et poêle à bois. À voir! Succession. Faites votre oﬀre! Négociable! SIA 10413897 yvEs BAILLARgEON 418 661-8000

00 $

sT-émiLE Luxueux cottage, plafond 9 pieds au rez-dechaussée, jolie cuisine à angles, 5 chambres, 2 salles de bains, cabanon 10’ X 14’, sous-sol complètement aménagé, secteur paisible. Prise de possession rapide. BRIgITTE ALLAIRE 418 661-8000

BEAUPORT

ChARLEsBOURg

sT-ALBAN

Jumelé 2009, encore garantie "maison neuve". 3 chambres, terrain de plus de 5000 pieds carrés. Très belle ﬁnition intérieure, grand patio. À voir! SIA 17245236

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Bungalow avec grand terrain et garage, 3 chambres à coucher. Rénovations en 2008 : toiture et cheminée. Poêle et foyer au bois. Une visite s'impose! SIA 16736993. yvEs BAILLARgEON 418 661-8000

00 $

274 9

BEAUPORT

sONIA LAFRANCE 418 661-8000

BIJOU au coeur de Charlesbourg toujours bien entretenue, 5 c.c., toit ciseau, immense salle familiale, atelier & terrain de plus 8700 p.c., près des axes routiers sans le bruit. Dispo maintenant! sONIA LAFRANCE 418 661-8000

9 O, 24

LAuRENT dREvET 418 661-8000

BEAUPORT

Entièrement rénovée du toit au sous-sol, cette propriété est faite pour vous! Avec ses 4 c.c. au goût du jour, proche de tout, commerces, écoles et à quelques pas des chutes Montmorency. Cette propriété saura vous séduire. Aucune évaluation depuis les travaux. Elle ne fait que passer. LAuRENT dREvET 418 661-8000

Belle maison mobile avec solage et terrain + 8000 p.c., 4 c.c./2 au rdc, toiture et chauﬀe-eau 2012, 2 fenêtres neuves. Grand patio 11’ X 18’, 2 balcons, garage. Sect. tranquille, près de tout. À voir. Toute oﬀre raisonnable sera considérée. Négociable. SIA 10895348 yvEs BAILLARgEON 418 661-8000

299 5

Toute qu'une maison! Jalousement entretenue & luminosité abondante, belles pièces à aire ouverte. 3 chambres poss. 4, s-sol aménagé, atelier, terrain clôturé & paysagé. Secteur très familial de Beauport.

BEAUPORT

Superbe cottage de 2005 situé dans un secteur paisible, il saura vous charmer de par son espace de vie et sa ﬁnition pure et limpide. Il dispose de 2 c.c. possibilité de 4. Une visite vous convaincra. Hâtez-vous!

yvEs BAILLARgEON 418 661-8000

00 $

244 0

ChâTEAU-RiChER

Maison 2011 aire ouverte avec 3 c.c. Beaux planchers érable, cuisine avec bcp rangement + îlot et 2 s.b. Grand terrain de 6289 p.c. sans voisin arrière. Patio 12’ X 12’. Sect. jeune. Aménagez le sous-sol à votre guise (à ﬁnir). sONIA LAFRANCE 418 661-8000

00 $

189 0

sAiNT-émiLE Bungalow 24’ X 35’ sur un terrain de 6470 p.c. Bien entretenue, 3 c.c. et un grenier pleine longueur. Plusieurs rénos eﬀectuées. Salon et cuisine à aires ouvertes. Prix pour vente rapide sONIA LAFRANCE 418 661-8000

500 $ BORD

D CON

ChARLEsBOURg

BEAUPORT - NE ChERChEz PLUs!

Comme neuf, unité de coin conçue et aménagée pour maximiser l'espace, la lumière, le confort et la détente. Chic et sécuritaire, garage et ascenseur. Entre ville et nature LuC mAILLOux 418 661-8000

Secteur de choix, grandes pièces, fenêtres en baies, moulures décoratives, 2 grandes chambres, solarium, immense cabanon et plus! Peut être disponible rapidement. SIA 9959220 CAROLINE FONTAINE 418 661-8000

LAC-BEAUPORT

Superbe canadienne aux multiples possibilités! Planchers & plafonds bois, foyer de pierres, piscine creusée et beaucoup plus! Prix demandé en bas de l'évaluation municipale, faites votre oﬀre! SIA 10288556 CAROLINE FONTAINE 418 661-8000

LEUV

DU F

LimiTE CAP-ROUgE - 399 000 $ SITE UNIQUE! +/- 200’ borne le ﬂeuve, rue hyper convoitée, 182 352 p.c. (13 820 p.c. utiles), vue panoramique, le dernier emplacement dans le secteur pour réaliser votre rêve! syLvIE ChALIFOuR 418 570-9087

Septembre 2013 / page 35 A lePubli.com

36_36Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 11:27 Page 1

Nouveauté, 393 000 $

STONEHAM

Nouveauté, 435 000 $

Spacieux plain-pied 42’ X 32’ avec garage chauffé 2 étages situé dans un secteur familial convoité. Tout y est : cuisine de rêve ultra-fonctionnelle avec armoires de merisier et comptoir de granit, vastes espaces de vie inondés de lumière, du rangement à revendre, sous-sol complètement aménagé, magnifique terrain paysager... votre famille y sera comblée! SIA 25663637

424 000 $

STONEHAM

249 000 $

Superbe cottage à la finition ultra-soignée et situé dans le magnifique Domaine des Grands-Ducs. Vous y trouverez confort, raffinement et fonctionnalité et profiterez d'un spacieux terrain paysager avec remise 24’ X 16’ comportant 3 étages, éclairés et chauffés. Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante. Le clé en main idéal! SIA 13294578

Maurice Houle Courtier immobilier

418 580-9120 Via Capitale Élite* / agence immobilière

Oasis de paix / Lieux d'exception 447 500 $

649 000 $

LAC-SERGENT

SAINT-LAURENT, ÎLE-D’ORLÉANS

Superbe propriété d’inspiration thaïlandaise, terrain 128 370 p.c., accès au lac Sergent. Espace à aire ouverte, fenestration abondante, plafond cathédrale, pl. chauffant. 11 pièces, 2 c.c., 2 s.b., cuisine avec îlot central, salle familiale. www.pteelien.net/LacSergent01

Une des plus belles ancestrales (1700) de l’île. Intérieur magnifique, murs en pierre, poutres apparentes, planchers bois, fenêtres à carreaux, 4 c.c. Toit en bardeau de cèdre, 8 lucarnes. Terrain 39 900 p.c., piscine creusée. www.pteelien.net/StLaurent01

624 500 $

389 000 $

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

SAINT-JEAN, ÎLE-D’ORLÉANS

Magnifique propriété 41’ X 100’, espace à aire ouverte, plafond cathédrale 23 pieds, 4 chambres, 3 s.b., superbe mezzanine. Vue imprenable sur le fleuve, piscine creusée chauffée. www.pteelien.net/SteAnne02

Oasis de paix. Construction 2003, impeccable, 3 c.c., 2 s.b., verrière, intérieur plein de charme. S.-sol totalement aménagé, piscine hors-terre, remise, terrain 22187 p.c. Vue imprenable sur le fleuve, accès au fleuve. www.pteelien.net/StJean01

Septembre 2013 / page 36 A lePubli.com

STONEHAM

399 000 $

Vous cherchez une très grande maison pour votre famille? Cette propriété de 39’ X 42’ est parfaite! Possédant 5 chambres avec possibilité d'une 6e, de l'espace, il y en a ! Rdc à aire ouverte, armoires en bois, foyer, plafond de 9 pieds, immense galerie avec partie couverte : cette demeure est des plus invitantes! Vous serez conquis! SIA 24725735

STONEHAM Vaste cottage avec garage situé dans le magnifique secteur des Grands-Ducs. Votre famille y trouvera confort, chaleur et espace. Aire ouverte aux plafonds de 9’ au rdc, 3 c.c. de bonnes dimensions, coin bureau, salle de lavage ind., sous-sol totalement aménagé, immense patio pour recevoir famille et amis... il a tout pour vous plaire! SIA 10673890

MAIZERETS PRIX RÉDUIT! Immense propriété 46’ X 28’ qui a tout pour plaire : 4 c.c. au rdc, s.b. rénovée, plafond cathédrale au salon, généreuse fenestration inondant la maison de lumière, entrée ind. au s.-sol... Près de tous les services et à moins de 5 min. du centre-ville, elle n'attend que vous! Le zonage permet IMMEUBLE À REVENUS. SIA 10025161

DU VE N

DU N E V

BEAUPORT

LAC-SAINT-CHARLES

Très grande maison mobile avec abri d'auto impeccablement bien entretenue au fil des ans. Lumineuse, elle vous épatera par ses 3 chambres de bonnes dimensions, sa salle de lavage indépendante et ses multiples rangements. Grand terrain plat de plus de 6800 p.c. avec remise. À VOIR ABSOLUMENT! SIA 10459851

Beau plain-pied tout brique avec abri d'auto situé dans un secteur paisible et à proximité des services. Possédant 4 c.c. dont 3 au rdc, cette propriété est parfaite pour votre famille. Verrière, grand patio, piscine creusée, magnifique terrain de 8452 p.c. clôturé et intime, grand cabanon... À VOIR ABSOLUMENT! SIA 10944918

37_37Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 11:38 Page 1

VEAU

NOU

François Lejeune Courtier immobilier

Via Capitale Cité* agence immobilière

418 653.1236

Monique Simard Courtier immobilier 00 $

485 0

Superbe et vaste condo de 2 chambres, un salon PLUS un boudoir, plafonds 9 pieds, garage, excellent rapport qualité/prix. Faites vite! 299 500 $

VUE

FLEU

LÉVIS Magnifique condo récent ( 2009 ) dernier étage, seulement 3 copropriétaires, foyer salon, fenestration 4 côtés, grand terrain, 2 stationnements, PRODUIT RARE! 274 500 $

privée avec spa. COUP DE COEUR ASSURÉ!

00 $

329 0

00 $

284 5

HAUTE-VILLE

SAINTE-FOY

Ravissant condo DIVISE sur 2 étages avec 1 stationnement, construction 1994, seulement 4 copropriétaires, 2 grandes chambres, dernier étage, 2 balcons. À VOIR!

Belle et grande propriété très lumineuse, 4 c.c., 1 salle de bains plus 1 salle d'eau, superbe plancher de bois. Rue tranquille tout en étant près de tout : école, parc, centre commercial, entre l’autobus 7 et 800-801. Rare à ce prix : 284 500 $

VUE

VILLE

Via Capitale Cité* / agence immobilière

00 $

248 9

CHARLESBOURG

LES MÉANDRES Superbe PENTHOUSE sur 2 étages bénificiant d'une VUE imprenable sur la ville, foyer, 2 garages, grande terrasse

418 670.4814 418 653.1236

NOUVO ST-ROCH

Plain-pied sur coin de rue avec abri d'auto. Très belle demeure bien entretenue avec un spa extérieur installé en 2012. Grand terrain clôturé. Vos serez près d'écoles primaire, secondaire et CÉGEP. Et pour les fans de golf, 5 minutes en auto vous sépare. 00 $

375 0

ES + TAX

Condo commercial en plein coeur du Vieux-Québec. Vous pourrez enfin avoir votre commerce à vous dans le plus beau quartier de Québec.

BOISCHATEL

VEAU

NOU

Sylvie Bujold

U UVEA

Courtier immobilier

418 653.1236 418 953.2665 LORETTEVILLE

SAINT-AUGUSTIN, PRÈS DU LAC

NOUVEAU, joli condo au dernier étage, très lumineux,

Joli cottage récent ( 2005 ), 4 chambres, 2 salles de bains plus 1 salle d'eau, beau sous-sol aménagé, piscine h.-t., grande remise. Secteur tranquille tout en étant près de tout. 349 500 $

2 chambres, planchers de bois, 2 stationnements, piscine extérieure, IMPECCABLE À CE PRIX : 174 500 $

Via Capitale Cité Agence immobilière

Superbe! 4 grandes chambres. Foyer au gaz. Cuisine haut de gamme. 2 salles de bains + salle d'eau. Garage avec entrée indépendante au sous-sol. Vue sur les montagnes. Proximité du golf. URGENT! SIA 26310682

SAINTE-FOY

Le Chatel 1. Impeccable condo 2 chambres, 2 salles de bains. Planchers bois. Stationnement intérieur. Vue boisé. Possession rapide. Excellent investissement 299 000 $. SIA 17609232

Le Beauregard. À pieds de tout : l'université, les Halles et l'hôpital. 2 chambres + bureau. Très belle salle de bains luxueuse. Libre rapidement! 229 000 $ SIA 10789896

SAINTE-FOY

SAINT-AUGUSTIN

LIBRE - URGENT! 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Unité coin, vue superbe sur les Laurentides. À pied de l'université, cégep, hôpital Laval, près de tout! Pour seulement 239 000 $. Faites vite! SIA 27266441

Magnifique condo très contemporain, unité de coin avec balcon 35 pieds. Planchers bois. Climatisé. Déco superbe. SIA 10318082

Septembre 2013 / page 37 A lePubli.com

38_38Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 11:20 Page 1

GRAND DUPLEX CHARLESBOURG, 260 000 $

NOUVEAU! BUNGALOW À VENDRE, SAINTE-FOY, 339 000 $

Situé dans un secteur recherché de Charlesbourg, beau duplex en bonne condition comprenant 2 X 5½ + le sous-sol avec entrée indépendante. Parfait pour propriétaire occupant. Grande cour arrière clôturée. Locataires très stables. Plusieurs rénovations effectuées dont : électricité, plomberie, salle de bains, etc. Venez visiter!

Superbe propriété située dans ce secteur prisé de Sainte-Foy, voisin du parc Neilson et de l'école primaire. 3 chambres, 1 bureau, planchers de bois, bel aménagement paysager avec piscine et terrasse neuves. Idéale pour famille active. À VOIR ABSOLUMENT!

NOUVEAU! IMMENSE CONDO MONTCALM, 359 000 $

TRIPLEX À VENDRE STONEHAM, NOUVEAU!

Urbain! Magnifique condo divise sur 2 étages. Mur de pierre, planchers de bois, 2 salles de bains, 3 chambres et plus. À 2 pas de la rue St-Jean. Faites vite!

LAC-SAINT-CHARLES Maison mobile de 14’ X 64’ avec rallonge de 18’ X 9’. 3 c.c., beaucoup de rangement. Toiture refaite, fenêtres changées ainsi que le revêtement extérieur et beaucoup +++. Remise de 12’ X 14’, chauffée éclairée avec plancher de béton

LAC-SAINT-CHARLES

BEAUPORT

Ravissant cottage offrant un rdc à aire ouverte, 3 c.c. à l'étage, cuisine améliorée en 2012, poêle à bois à la salle fam. au soussol. Grand cabanon à l'arrière. Prise de possession flexible.

4 logements non chauffés et non/éclairés. Beaucoup de rénovations au cours de la dernière année, tous loués.

Septembre 2013 / page 38 A lePubli.com

Superbe triplex résidentiel et commercial. Comprend un immense 3 ½, un 5 ½ sur 2 étages et un local commercial de plus de 1500 p.c. Plusieurs rénovations effectuées. Terrain de ± 40 000 p.c. Idéal pour entreprise. Grande visibilité près de l'autoroute. PRIX DISCUTABLE!

39_39Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 11:25 Page 1

249 000 $

Clés en main

179 900 $

189 000 $

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

VANIER

BREAKEYVILLE

CHARLESBOURG

Chaleureux cottage de 4 c.c. dont 1 au sous-sol, grand terrain clôturé. Beaucoup de rénos faites : portes, fenêtres 2010, planchers de bois rdc 2011 et céramique. Vous aurez aucune déception à la visite! 319 900 $

Prête à vous accueillir, maison en rangée à proximité des services et des grands axes routiers. Dotée de 3 chambres à l'étage et d'une salle d'eau avec coin buanderie au rdc. Fraîchement repeinte. Belle occasion d'être propriétaire à coût abordable. Cour clôturée, aucun voisin arrière.

VUE SUR RIVIÈRE CHAUDIÈRE. Spacieuse, inondée de lumière, 3 chambres, 1 salles de bains et 2 salles d’eau. Foyer au bois, atelier pour bricoleur. Piscine, garage, cabanon, aucun voisin arrière. Faut voir!

Au rez-de-chaussée, chaleureux condo de 2 chambres doté de 2 stationnements. Gazébo pour profiter de la belle saison. Fenestration et revêtement de toiture récents. Secteur recherché.

269 000 $

595 000 $

Floride

U VEND ST-MATHIEU-DE-RIOUX

FLORIDE

AVENUE DE LA RONDE

Exceptionnel! Île de +/- 111 946 p.c., incluant : maison principale + 2 petits chalets pour les invités, vue incroyable sur le lac et les montagnes.

HÔTEL À NAPLES FLORIDE, 14 unités style suite, près de la plage et autres services.

NOUVEAU! Rénovée au goût du jour, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé. Garage détaché. Secteur de choix près de tous les services.

Prix évaluation

154 000 p.c.

Pour vendre ou acheter en Floride appelez-moi! Je travaille en collaboration avec une collègue établie à Fort Lauderdale, ont s’occupe de tout, tout, tout! Résidentiel et commercial.

78 000 $

Sa i n t - Fe r r é o l - l e s - N e i g e s

Château-Richer

Que ce soit pour maison "villégiature" ou petit pied-à-terre au Mont Sainte-Anne, ce chalet habitable à l'année peut combler vos désirs. 2 c.c., grande salle à manger, cuisine d'été avec cuisinière au bois, poêle à bois au salon. Le tout sur un grand terrain de 11 133 p.c. À 15 min. du Massif. Quelques travaux à terminer. Faites votre offre!

Très grand terrain prêt à construire de plus ou moins 155 000 p.c. Bordé par la rivière Saut-à-la-Puce.

Belle maison mobile comprenant 3 chambres. Fenêtres récentes (2007), plomberie (2007), toiture (2001), rallonge (2012). Grand terrain de ± 3400 p.c. loué 123 $/mois, secteur tranquille & familial.

À 5 min. du Massif

Prix réduit!

Nouveau

Sa i n t - T i t e - de s - Ca p s

Château-Richer

Sa i n t - Fe r r é o l - l e s - N e i g e s

Vous aimeriez un emploi à 5 min. de votre résidence! Le Massif de Charlevoix vous priorise! Faites un 2 pour 1 & acheter cette magnifique propriété pour moins de 600 $/ms. 3 c.c., s.-sol fini pouvant accueillir un locataire ou un commerce. Le tout sur un immense terrain de ± 58 000 p.c. À 15 min. du mont SainteAnne. Idéal pour les éoliennes aussi!

Belle modulaire 14' X 66' située dans le Parc Turmel. Vendu avec plusieurs extras. Fenêtres neuves (2011), beau terrain paysager & très intime. Très bien entretenu. Possibilité de prêt hypothécaire à 3 ou 4%. Informez-vous!

Coquette résidence, située dans sect. recherché du Mont-Ste-Anne, elle saura vous séduire par sa magnifique vue sur la montagne et la proximité des terrains de golf. Plusieurs rénos effectués, planchers, cuisine, escalier. Fenestration abondante, terr. paysager, arbres matures, pommier, potager, fleurs sont au rdv! Venez apprécier!

Septembre 2013 / page 39 A lePubli.com

40_40Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 10:27 Page 1

SIA 9456806

SAINT-ÉMILE - NOUVEAU PRIX

MONTCALM

Innondée de lumière, cathédrale 34’ X 30’, terrain 21 973 p.c., garage 18’ X 24’. Vue magnifique sur la ville, 3 terrasses, planchers chauffants, piscine creusée, aucun voisin arrière, 3 portes-patios 9', portes françaises, ardoise, bois franc, foyer. 3 chambres + mezzanine (bureau ou 4e c.c.). La visiter c'est vouloir y vivre!

Condos DIVISES, pour les amateurs du cachet d'époque, immeuble situé à 2 pas des plaines, sur la rue Brown. 2 condos disponible soit 1707 pc comprenant 4 c.c. ou 1653 p.c. comprenant 3 c.c., un bureau. Plafond 9', fenêtres à crémones, belles grandes pièces, 2 stat., rangement, cuisine et salles de bains rénovés. Vendus au prix de l'éval. municipale. RARETÉ!

SAINT-AGAPIT

Belle opportunité, maison à aire ouverte, 2 chambres, une salle familiale au sous-sol, située sur un terrain de +/- 10 012 p.c. Au prix de l'évaluation car il reste quelques travaux à finir. Ne laissez pas passer cette chance.

Plain-pied 25’ X 32’ tout brique. 2 chambres, possibilité de 3 chambres, planchers bois et céramique, salle de lavage au sous-sol avec douche indépendante, combustion lente. Terrain paysager avec remise. Soyez chez vous à peu de frais!

VAL-BÉLAIR

Véritable petit domaine de 864 366 p.c. avec un petit cours d'eau et des essences de bois variées : feuillus et résineux. Possibilité d'une construction de propriété dans la première zone résidentielle et la 2e zone forestière, possibilité d'une cabane à sucre ou pension pour chevaux.

Condo de luxe gagnant du prix Nobilis 2012. Vous y trouverez le confort et avec sa domotique, son éclairage au DEL, comptoir de cuisine en granit, sa fenestration abondante, garage chauffé, piscine et spa sur le toit et plus encore. Enfin la vie de rêve vous attend. Vous serez conquis!

LORETTEVILLE

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Maison à paliers 28’ X 44’, climatisée, très éclairée, plafond cathédrale, 3 chambres au palier, armoires de cuisine en bois. Bain tourbillon et douche indépendante. Sise sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés. Un bijou, la visiter c'est l'aimer.

Maison à étages 28’ X 25’, aire ouverte, 3 chambres avec garde-robes doubles à l'étage, douche en céramique, planchers de bois et céramique. Située dans un secteur paisible avec vue sur la montagne. Le bonheur est là, venez la visiter!

SIA 21985554

GARAGE POUR VENTE AUTOS Occasion unique d'opérer votre commerce de vente automobiles et/ou peinture-débosselage. Opéré depuis plus de 25 ans, ce garage est réputé et connu dans le domaine de l'automobile. Plus de 150 000 $ de rénos dernières années. 2 portes garages, de 8' et 10', hauteur libre 10' et 12'. Terrain de : 20 643 p.c. (+/- 100 autos) peut être vendu avec résidence voisine

4 LOGEMENTS ST ROCH Coquet immeuble en brique, 4 logements, petite cour, beaucoup de rénos effectuées depuis 2008 (cuisines, s.b., sous-sol, toiture, briques, fenêtres, isolation, chauffe-eau). Très bonne clientèle, stable. 3 x 21/2 + 1 loft, toujours loués, bien situé. Pour avoir votre pied-à-terre à Qc ou pour investisseur, immeuble sans tracas!

SIA 10262821

PLUSIEURS IMMEUBLES

À REVENUS À VENDRE.

BEAUPORT, DUBERGER SAINT-ÉMILE - 209 000 $ Immense bungalow, sous-sol totalement aménagé avec 2 sorties indépendantes, 5 chambres dont 3 au rdc. Terrain de 4845p.c. Toiture, revêtement et fenêtres rénovés il y a environ 5 ans. Garderie en milieu en familiale, grande famille, plusieurs possibilités! Possibilité de prise de possession rapide.

ET SAINT-JEAN–BAPTISTE.

Guylaine Gagnon Courtier immobilier

418 627-3333 418 655-2223 Via Capitale Sélect agence immobilière

00 $

213 0

VAL-BÉLAIR Très beau jumelé

00 $

218 0

situé dans un secteur tranquille. Aire ouverte très éclairée, bois franc, 3 chambres dont 1 à l'étage, grande salle familiale.

Septembre 2013 / page 40 A lePubli.com

NEUFCHÂTEL Décoré avec goût et très lumineux, superbe condo contemporain 2 c.c., situé 3e étage, vue magnifique. Construit 2010, gar. APCHQ 2015, certifié NOVOCLIMAT, douche cér., walk-in dans c.c. principale, climatiseur mural, 2 espaces de rangement dont 1 int. pouvant être converti en bureau.Près de tous les services.

JE RECHERCHE POUR CLIENTS SÉRIEUX : Propriété avec garage double, sur la Rive-Sud Rive-Nord de Québec. Possession mai 2014. Si vous désirez vendre, contactez-moi!

41_41Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 09:36 Page 1

Septembre 2013 / page 41 A lePubli.com

42_42Aseptembre13_Mise en page 1 2013-08-30 11:05 Page 1

Charlesbourg Magnifique cottage avec garage 3 véhicules. Superbe propriété climatisée, 3 c.c., foyer au bois, armoires de bois, vaste et luxueuse salle de bains, solarium 3 saisons, sous-sol aménagé, près du cégep et de l’école secondaire privée. À voir absolument! centris.ca 9096560

À Ste-Chriﬆine d’Auvergne OaSIS en pleine nature! domaine privé + 118 000 p.c., planchers radiants, 3 s.b., 3 c.c. (poss. +), 2 foyers au gaz, accès à la rivière Ste-anne (canotage) et à des lacs ensemencés, loin du stress! Idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs. Centris.ca 9924347

Lac Sept-îles HaVre de PaIX! Magnifique propriété avec accès notarié au superbe lac Sept-îles et droit d’embarcation. Terrain de + de 55000 p.c., 2 garages dont 1 à 2 étages. Une visite vous enchantera. Centris.ca 15458780.

LAC-SAINT-CHARLES

Magnifique condo au dernier étage (3e) avec vue sur la ville, très fenestré, planchers de bois d’ingénierie, climatiseur mural, piscine chauffée et spa commun, 2 stationnements ext. Beaucoup d’inclus et près de tous les services. Orientation sud-est. Prise de possession à l’automne 2013.

Construction 1956 avec grand terrain de ± 102 250 p.c., vue partielle sur le lac et droit d’accès au lac. Vendue sans garantie de qualité. Vous avez un projet de construction neuve, vérifiez avec le courtier/inscripteur pour grille des spécifications de la Ville de Québec.

VAL-BÉLAIR

LAC-SAINT-CHARLES

Très belle maison en rangée bien entretenue ayant 2 chambres à l'étage, planchers de bois et escalier en merisier, moulures. Le sous-sol est aménagé possibilité d’une 3e c.c. au s.-sol. Le terrain est clôturé avec patio à deux (2) niveaux et spa. Prise de possession flexible.

Beau duplex 42’ X 28’. 4 côtés pierres. Les 2 logis sont loués jusqu'au 31/05/2014. Logement rdc, 5½ avec atelier, 3 c.c., planchers bois franc et céramique, thermopompe, lavevaisselle. Logis du s.-sol, 4½, 2 c.c., flottant et céramique. 2 entrées indépendantes et plusieurs stat. C’est à voir.

Sainte-Brigitte-de-Laval

Joli bungalow avec grand garage excavé dans un secteur paisible aux limites de Beauport. Terrain de 20 000 p.c., 2 grands patios et 1 piscine hors-terre, vous assurant intimité. Superbe salle de bains avec bain et grande douche en verre. Un havre de paix, vous aimerez assurément!

No u pr vea ix u

LEBOURGNEUF

Septembre 2013 / page 42 A lePubli.com

Québec, fonds de commerce

au centre-ville dans un secteur d'affaires très populaire. Très joli café resto en opération depuis 13 ans avec clientèle établie et fidèle. entre 200 et 300 dîners par jour. Permis de boisson avec nourriture. Passez un agréable moment du côté bar, ambiance chaleureuse. excellent placement. À qui la chance? dISCréTION deMaNdée.

No uv ea u!

U D N VE

Sainte-Brigitte-de-Laval

Chalet situé sur le bord de la rivière Montmorency. Super site enchanteur avec vu sur la rivière et les montagnes. Terrain plat de 30 000 p.c. approx. + un cabanon. Tranquillité et intimité assurée. À l'intérieur, cuisine, salon servant de chambre et salle de bains. Vendu avec tous les meubles et équipements. Cette vente est faite sans garantie légale. 90 000 $

22 WO 8 0 W! 00 $

N 26 ouv 9 9 ea 00 u, $

Qualité de vie aSSUrée!

Beauport

Belle propriété située dans un quartier familial et près de tous les services! au rdc il y a de beaux pl. bois franc et cette propriété a été très très bien entretenue aux fil des années. À l'arrière il y a un très beau terrain plat intime clôturé et une belle pisc. h.-t. Une visite vous impressionnera et vous charmera!

43_43Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 11:12 Page 1

Nouveau

Dorys Chabot Courtier immobilier

418 627-3333 Via Capitale Sélect* / agence immobilière

Prix réduit

BEAUMONT Attention coup de foudre assuré! Grand bungalow avec garage sur terrain double paysager de plus de 45 600 pieds carrés borné au fleuve avec vue panoramique. Beauoucp d’inclus. Offrez-vous ce coin de paradis vous le méritez! SIA 9677599

LIMOILOU / CANARDIÈRE

Vendeur motivé!

Triplex rdc libre à l’achteur + 2 X 3 1/2 loués 9900 $ annuel. Grande vitrine, stationnements, bureau insonorisé. Avoir pignon

SAINT-JEAN-BAPTISTE Il a tout : condo 2 chambres, vue sur le fleuve et pont Île d’Orléans, planchers de bois franc, stationnement, portes françaises et plancher chauffant à la salle de bains. Le confort au coeur de la ville! SIA 9798070

sur rue à peu de frais. SIA 9819812

Offre raisonnable acceptée

SAINT-SAUVEUR Duplex ( 2 X 4 1/2 possibilité 5 1/2) avec cour arrière et cabanon. Revenus 16 404 $. Il ne fait que passer! SIA 10778027

SAINT-JEAN-BAPTISTE, DE LA TOURELLE

1ERE AVENUE, LIBRE À L’ACHETEUR

Rareté au coeur de la Haute-Ville : duplex avec terrain à bâtir. Revenus de 14 700 $. Occasion unique! À qui la chance? SIA 10831118

Bâtisse rdc commerce + 4 chambres au 2e étage, 6 stat. arrières. Faites une offre! SIA 10595716

Françoise Jean Courtier immobilier

Jean-Vincent Verville Courtier immobilier

418 580.3525

B.: 418 627.3333 C.: 418 573.0338

Via Capitale Sélect* / agence immobilière

jvverville@viacapitale.com Via Capitale Sélect* / agence immobilière

CHARLESBOURG, 275 000 $ Maison à 2 étages, impeccable, 3 chambres à l’étage. Toiture 2006, fenêtres 2007 et sous-sol

LAC-SERGENT

BEAUPORT

complètement aménagé.

Superbe maison, bord de l'eau, 220 pieds de façade sur le lac, navigable, terrain intime. Garage double sur 2 étages, gazébo, spa. Plafonds en bois dans la cuisine. Possibilité d'acheter tous les meubles et décorations électroniques, vaisselle, etc. Possibilité d'échange.

À voir! Exceptionnel condo neuf près Éco-Quartier. Superficie 1300 p.c.. Insonorisation supérieure, s.b. planchers chauffants, salle d'eau. Plafonds de 9 pieds. Pré-filage fibre optique. Borne de recharge pour voiture électrique. Cuisine multifonctionnelle et beaucoup plus. Plan E.P. Architecte.

Climatisateur mural sur 2 étages, piscine extérieure 2010. Près de tous les services, rare dans le secteur. Évaluation municipale 258 000 $.

CHARLESBOURG

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

J'ai besoin d'un peu d'amour! Une visite s'impose. EN BAS DU PRIX DE L'ÉVALUATION. Possibilité de 3 chambres. Piscine creusée, armoires de chêne, verrière, spa et garage.

Impeccable. Un vrai bijou très éclairé, planchers bois franc, beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé, grand patio, piscine. Secteur jeune, près des services, des écoles, de l'épicerie et de la pharmacie.

Septembre 2013 / page 43 A lePubli.com

44_44Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 10:56 Page 1

PR VEAU 00 $ NOU 236 9

00 $

104 0

63, DES GÉNÉRATIONS, SAINT-APOLLINAIRE. Maisons unifamiliales à construire dans un quartier neuf, choix de terrain interressant, près de tous les services, école épicerie,

LAC-SAINT-CHARLES :

SAINT-RAYMOND : Grande propriété offrant

Charmante maison sur un très grand terrain + de 8000 p.c. Toujours été très bien entretenue, cuisine rénovée en 2009, s.b. en 2010, revêt. de la toiture en 2011. Piscine h.-t. 24’ (ronde), grande haie de cèdres pour intimité. Entrée ind. au s.-sol. Prise de possession rapide.

beaucoup de potentiel. Toiture refaite au complet avec 2 ventilateurs de toit maximum en septembre 2012. 4 murs en blocs de béton, 4 chambres, très grand terrain, vide sanitaire bien isolé. Pour bricoleur. Vendue sans garantie légale de qualité.

pharmacie et parc. Secteur idéal pour jeune famille, divisions

RIVIÈRE-À-PIERRE :

94 90

Belle propriété sur grand

intérieures surprenantes.

terrain de plus de 2700 m.c.

49, LEGENDRE, SAINT-APOLLINAIRE.

(29 000 p.c.). 3 chambres,

Maisons jumelés à étages

à la maison pour deux voitures.

grand garage attaché

Immense patio à l'arrière

2 ou 3 chambres. À construire,

avec vue sur la rivière.

choix de terrain, prix des plus interressant, finition

Pierre Brown

haut de gamme, planchers

Courtier immobilier

de bois. À voir absolument.

418 843.6340

45, AUBIN,

Via Capitale Sélect* / agence immobilière

SAINT-APOLLINAIRE Maisons en rangées à construire, prix interressant. Secteur jeune, qualité de construction supérieure, plusieurs terrains disponibles.

1290, DE L'AIGUE-MARINE

QUÉBEC

CHALET

Secteur Les Rivières, le condo de vos rêves à 249 900 $ tout inclus. Stationnement intérieur, foyer, air climatisé, près de 1400 p.c. aucun tapis, seulement 2 ans. Libre immédiatement.

St-Luc, chalet habitable à l'année, 2 étages, 40 000 p.c. de terrain, ouvert à l'année. Vendu tout meublé et équipé, pour vous à seulement 55 000 $. Une aubaine!

BEAUPORT

LIMOILOU

3 logements tout de brique avec stationnement, idéal pour proprio occupant. 2 X 4 1/2, plus grand 5 1/2 pour proprio. Près des services et autoroute. Toiture refaite, Soyez propriétaire au prix d'un loyer. 349 000 $ négociable!

Immeuble comprenant 2 locaux commerciaux et un logement 4 1/2. Immeuble entretenu avec soin, secteur stratégique, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Charlesbourg secteur Montagnedes-Roches. Grand 3 1/2 avec 2 stationnements, orientation sud-ouest, très ensoleillé, plusieurs services inclus : piscine, gym, salle de rencontre. Occupation flexible! Septembre 2013 / page 44 A lePubli.com

45_45Aseptembre13_Mise en page 1 2013-08-30 10:53 Page 1

L’ANCIENNE-LORETTE

QUÉBEC, SAINT-VALLIER

SAINTE-FOY

L’ANCIENNE-LORETTE VEAU

DO CON

GIS

3 LO

NOU

U VEND Beau split, idéal famille, 4 c.c., 2 s.b., aires ouvertes salon, cuisine et salle à manger très éclairés, grande salle familiale, terrain intime. Situation recherchée près de tous les services, écoles primaire et secondaire, etc. Besoin d'espace? Il est pour vous!

3 logements bien loués, bons revenus. Unique, cour arrière avec bassin d'eau, toiture élastomère faite en 2000. Le 3½ rénové en 2012. Immeuble en bonne condition et près des services. Faites votre offre.

SAINTE-FOY UR ECTE

LE S

QUÉBEC

Grande unité de coin, impeccable, très ensoleillée, insonorisée, tranquille et sécuritaire, 3 stationnements pour les visiteurs, près des services (méga Centre d'affaires et cinéma).

Belle canadienne 4 chambres, grand terrain boisé sans voisin arrière, secteur recherché, sous-sol aménagé, près de la polyvalente et des services. Super pour la famille. Prise de possession le 15 septembre 2013.

PONT-ROUGE

LAC-ALGONQUIN

$ 5 000 N, 13 SSIO E C C SU

IR! À VO

LET

CHA

U D N E V Bungalow dans secteur recherché, à 2 pas des Halles de SteFoy, cégep, université Laval. Terrain intime avec grand cabanon, toiture récente, fenêtres PVC à manivelle, planchers bois. Rare dans le secteur. Faites vite! Possibilité d'occupation rapide.

Maison de chambres, revenus potentiels de 15 000 $. Grand garage de 20’ X 21’ avec entrée extérieure. FAITES VITE, RARE SUR LE MARCHÉ!

Résidence centenaire, chaleureuse et bien entretenue, ayant gardé son cachet, murs planches de bois et pl. bois, 2 c.c. poss. d'une 3e. Garage dble fonction (voiture + atelier). Terrain gazonné avec arbustes. Située près des services et à 25 min. de Qc.

Magnifique, sur le bord de l'eau, chalet au lac Algonquin avec plus de 29 900 pieds carrés de terrain, garage, vue imprenable sur le lac. Tranquillité assurée, chemin privé. Secteur recherché.

IMMEUBLES À REVENUS 6 logements

CHARLESBOURG :

6 logements

ORSAINVILLE : 18 logements

LIMOILOU :

6 logements,

Super 18 logis, tout rénovés. 1 069 000 $, soit 59 400 $ par logement. Très rentable, vente cause retraite.

Superbe 6 logis

drain agricole

avec garage .

à refaire.

tres grand

399 000 $

terrain, revenus

AUBAINE!

57 500 $ annuel.

10 logements

SAINTE-FOY : NOUVEAU! Occassion extraordinaire! 10 petits logements à 549 000 $.

7 logements

LIMOILOU :

SAINTE-FOY :

6 logements

7 petits

6 logements

logements

hors-terre avec

très rentables. 469 000 $

U V EN D

cave. Revenus 55 000 $. Vente cause retraite.

Septembre 2013 / page 45 A lePubli.com

46_46Aseptembre13_30_30A.qxd 2013-08-30 10:49 Page 1

SAINT-FABIEN-SUR-MER Magnifique propriété située dans un secteur riverain très prisé. Fenestration abondante sur les 2 niveaux offre une vue imprenable sur la mer. Plafond cathédrale. 3 chambres, 2 salles de bains. Foyer au propane. Terrain à plusieurs niveaux entièrement aménagé de façon remarquable. Pour ceux qui aiment la mer, la tranquillité et la nature. À voir!

SAINT-VALÉRIEN Superbe propriété et site magnifique. Localisée à la limite du quartier de Sacré-Coeur sur une terre de plus 120 arpents. Cette maison est grande et chaleureuse. Vous rêviez d'un petit domaine depuis longtemps, venez y découvrir toutes les possibilités.

MONT-SAINTE-ANNE ADAPTÉE HANDICAPÉ. Mont-Ste-Anne. Magnifique 52’ X 35’ avec son garage chauffé de 16’ en largeur, 5 chambres, bois franc, salle de bains intégrée à chambre, tout se vit au rez-de-chaussée. 14 500 pieds carrés de terrain entièrement paysager, secteur résidentiel et pas de voisin arrière. Clés en main!

BEAUPORT 220 000 $. VUE DIRECTE FLEUVE ET LA VILLE. Terrasse du Baron à Beauport. Condo de 1100 p.c., orienté sud, stationnements (intérieur et extérieur). Bonne occasion, vendeurs motivés.

Septembre 2013 / page 46 A lePubli.com

47_47Aseptembre13_30_30A.qxd 2013-08-30 12:46 Page 1

CHARLESBOURG/ MAISON DE PRESTIGE Inter-Québec Agence immobilière

418 622.7537 www.danielleguay.com infos@danielleguay.com

Danielle Guay Courtier immobilier ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE PROPRIÉTÉ!

Magnifique propriété 4 côtés pierre, garage double, 4 c.c. dont 3 au 1er, grande salle fam. coin cinéma, 2 s.b. et 1 salle d'eau, mezzanine, boudoir très fenêtré, très éclairé, piscine creusée, spa, digne d'une revue.

CHARLESBOURG / TERRAIN 10 471 P.C.

LAC-BEAUPORT / ACCÈS AU LAC

Spacieuse maison d'origine, multiples possibilités : bureau, loyer, bigénération 1206 p.c. pour maison, 658 p.c. pour bureau, façade + côté pierre, sous-sol fini, 2 foyers, 3 s.b., maison de 5 c.c. dont 3 au rdc, terrain 10471 p.c., arbres matures, clôturé, cabanon. Occupation rapide si désiré.

Jolie petite maison pour couple ou personne seule, comme voisins arrières un ruisseau et les oiseaux. 1 c.c. en mezzanine, douche en verre. Terrain très intime, cabanon 15’ X 6’ attaché, à 5 min. du centre de ski Le Relais et du Manoir St-Castin. Pour les amoureux... de la nature.

BEAUPORT / REZ-DE-CHAUSSÉE

CHARLESBOURG / 4 C.C. MÊME NIVEAU

Très beau condo de 1104 p.c., tout pierre, entrée individuelle au rdc avec grande terrasse, 2 chambres, plafond 9 pieds, planchers flottant et céramique, 2 stat., 2 rangements intérieurs, loin des rues principales et près des centres commerciaux. Clés en main!

Beau cottage 2010, 30’ X 34’. Plafonds 9' rdc, comptoir cuisine et îlot en granit, 4 c.c./2e etage, foyer gaz 2 faces, portes françaises, 2 s.e. + 1 s.b., douche cér. et verre. Poss. faire un log. au s.-s. avec porte ext., présentement garderie. Terr. 11 400 p.c., poss. construire garage dble. Secteur haut de gamme.

Vieux-Québec 5, rue Hébert. Condo situé à l'arrière du Séminaire, 2 chambres à coucher, entièrement repeint,emplacement prestigieux, libre immédiatement... 259 000 $

lac-st-cHarles 2036, aVenue du lac-st-cHarles. Chevaux, jardinage , tranquillité et espace, si ca vous appelle, cette propriété est pour vous avec son terrain de plus de 110 000 p.c. et sa maison en bois rond construite dans les règles de l'art... 679 000 $

Agence immobilière

418 524.4441

Denis Desrochers

VANIER Immeuble à revenu de 5 logis, 4 X 4 1/2 plus 1 X 5 1/2 tous loués jusqu’au 30 juin 2013. Ext. brique, tambour arrière + abri pour l’hiver à l’avant. À quelques min. centres commerciaux. Près de tous les services. Idéal pour investisseur. Revenu 35 880 $ annuel. Visite sur offre d’achat acceptée.

Courtier immobilier

QUÉBEC

NEUVILLE

VANIER

Vous cherchez l'intimité? j'ai pour vous un grand terrain boisé de 2 891.20 m.c. avec face au fleuve, vue partiellle. Environ 30 min. de Place Laurier Québec. Ce terrain est vendu avec aucun service. Tous les frais de services reliés au permis de construction, fausse sceptique et le puits artésien seront au frais de l'acheteur.

Immeubles à revenus de 4 logis, 2 X 5½ et 2 X 3½, 3 logis loués jusqu’au 30-06-2014. Extérieur brique, avec abri d’hiver arrière. Garage sur le terrain. À quelques min. des centres d’achat. Idéal pour investisseur. Près de tous les services. Avec revenus de 31 680 $ annuel. Visite sur offre d’achat acceptée.

CAP-SANTÉ

SAINTE-FOY

Duplex 2 X 4 ½ avec revenus de 450 $/mois. Beaucoup de possibilités pour l’acheteur. Endroit stratégique et vue superbe sur le fleuve. Idéal pour propriétaire occupant. Secteur d’activités multiculturelles. À qui la chance? Faites offre!

Superbe résidence de 18 pièces avec 5 c.c., 2 s.b., salle de couture, 2 bureaux, grande salle fam. avec poêle à comb., garage pour 2 autos, grand terrain aménagé, grand atelier. Armoires en chêne, mélamine et thermoplastique. Très bien décoré intérieur, tout pour plaire. À 10 min. de Place Laurier et des ponts. Il faut voir!

Emplacement commercial avec 5 locaux commerciaux loués à long terme, revenus brut 55 500 $/annuel, endroit stratégique avec stationnements. Possibilité de faire un deuxième étage.

Septembre 2013 / page 47 A lePubli.com

48_48Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 10:37 Page 1

Pierre Talbot Courtier immobilier agréé

418 651-6521

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC INC. Agence immobilière

www.expertcourtier.com / www.centris.ca / www.sia.ca LE KRYSTAL, OCCUPATION RAPIDE.

ITÉS

4 UN

Au coeur de Sainte-Foy, 3 penthouses et 3 condos neufs de 1030 à 1948 pieds carrés nets. Unités climatisées, garage, terrasse sur le toit, plafonds de 9 et 10 pieds. Finition selon vos goûts.

LE KRYSTAL CARDINAL-ROULEAU

RAPI

OCC.

OCCUPATION RAPIDE.

1200

P.C.

Unité neuve prête pour vous! 2 chambres, 1220 p.c. climatisé, garage et rangement au sous-sol, orientation ouest, très fenestré. Immeuble tout béton, gicleurs et plus. RIER E LAU PLAC PRÈS

JARDINS DE PICARDIE PETIT PRIX!

EAUX

2 NIV

2 unités, 2 chambres. Orientation sud, face au parc boisé et à 5 minutes à pied de Place Laurier et université. Immeuble tout béton, excellente gestion, décor rénouvelé. À voir! NOUVO ST-ROCH

ISÉ

NOR

INSO

NOUVEAU, 299 000 $

ENTS

GEM

2 LO

4e étage, 1230 p.c. avec garage. Immeuble tout béton, parquets bois et céramique. Plafond 9 pieds, terrasse sur le toit avec vue sur la ville et Laurentides. Rangement au s.-sol. À voir! SION

OCCA

RARE

NEUFCHÂTEL, 204 000 $ Bungalow 28’ X 36’ avec garage 14’ X 25’ sur terrain de 9405 p.c. clôturé. Propriété de 1952, un seul propriétaire, toujours bien entretenu. Beaucoup de possibilité. Près de tout!

Septembre 2013 / page 48 A lePubli.com

VÉ RÉNO

LE MARÉCHAL-JOFFRE, ST-SACREMENT. 4 luxueuses unités climatisées, foyer au gaz, 2 et 3 salles de bains, 2 et 3 chambres + bureau. De l’espace et du confort, 1200 à 1950 p.c. Balcon, garare, salle de gym, piscine et salle mommune. Près de tout! LA SEIGNEURIE JACQUES-CARTIER, PLAGE J.-CARTIER. Unité 1200 p.c. décor contemporain, foyer, fenestration mur à mur, 2 chambres, immense cuisine, comptoir granit. 2 garages, piscines + gym, 2 rangements. Beaucoup d’extras. À voir! EXCEPTIONNEL 2 NIVEAUX NOUVEAU, 219 000 $ Unité 1242 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, parquets de bois et céramique, 2 stationnements. Services, piscines, sauna, spa, gym et salle commune. Près piste cyclable, secteur Atrium. COTTAGE / 2 LOGEMENTS, NEUFCHÂTEL. CONSTRUCTION 1998. Occasion! Soyez proprio à petit prix d’un 6 1/2 et bénéficiez des revenus d’un 3 1/2 à 675 $/mois. Tous les parquets bois et céramique, patio, cabanon, terrain clôturé et 3 stationnements. MONTCALM NOUVEAU, 1300 P.C. Entièrement rénovée, copropriété 2 chambres, 2 balcons, solarium, 2 chambres et salle de bains avec douche en verre et comptoir granit. Chauﬀage électrique, maçonnerie refaite, staionnement et plus.

49_49Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 10:37 Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC INC. Agence immobilière

Linda Poulin Courtier immobilier agréé

418 651.6521 lpoulin@expertcourtier.com

L’ANCIENNE-LORETTE

1788, de la Doucine. Aménagée sur 3 étages aucun tapis, 2 salles de bains complètes + salle d’eau, 3 chambres à coucher à l’étage et 1 au sous-sol, salle familiale. Grand terrain, 337 000 $, occupation été 2013. Linda Poulin 418 651-6521 DUPLEX LIMOILOU Super 2 logements voisin du parc 4 1/2 libre à l’acheteur à l’étage frais peint et revenu de 6 1/2 à 795 $/mois. Seulement 299 000 $. Linda Poulin 418 651-6521

BÂTISSE COMMERCIALE Soyez votre propre patron, bâtisse commerciale avec beaucoup de potentiel sur grand terrain de plus de 10 200 pieds carrés sur Henri-Bourassa. 299 500 $ Linda Poulin 418 651-6521

SAINTE-FOY, PRÈS DE L’AÉROPORT Belle grande maison très propre de 16’ X 71’,

DU N E V

3 chambres à coucher, beaucoup de rangement, cabanon. Occupation rapide 139 000 $. Linda Poulin 418 651-6521 Septembre 2013 / page 49 A lePubli.com

50_50Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 12:30 Page 1

Septembre 2013 / page 50 A lePubli.com

51_50Bseptembre13_Layout 1 2013-08-30 08:59 Page 1

ÎLE-D’ORLÉANS, 499 000 $

BREAKEYVILLE 149 500 $

CONSTRUCTION SUPÉRIEURE! Magnifique propriété neuve de 2 ans, 35’ X 32’ dans un coin de paradis, terrasse 35’ X 16’ avec vue sur fleuve et Côte de Beaupré, 5 grandes pièces aire ouverte, avec foyer central au gaz et cuisine de rêve avec armoires polyester et comptoirs de granit, 2 chambres avec s.b. communiquantes, sortie jardin au sous-sol. FAUT VOIR!

RÂREÀ CE PRIX! Superbe condo 893 p.c. très ensoleillée, 5 pièces, 2 c.c., arm. mélamine grain de bois dans cuisine laboratoire ouverte sur salle à manger et salon avec bay-window, belle s.b. 8’ X 8’, bcp de rangement. Porte-patio donnant sur patio arrière, pas de voisin arrière, terrain intime bordée par haie de cèdre de 8’de haut. 2 stat.

ST-ESPRIT-DE-LANAUDIÈRE, 199 500 $

ST-ESPRIT-DE-LANAUDIÈRE, 324 500 $

ÎLE-D’ORLÉANS, 309 500 $

BEAUPORT, 169 500 $ NÉG,

Magnifique moderne 2012 très ensoleillée 5 pièces 2 chambres, salle de bains avec douche moderne, bidet, urinoir, armoires mélamine grain bois, planchers céramique et flottant, échangeur d'air, poêle au propane et réservoir loué, porte-patio, patio 8’ X 14’, s.-sol non fini avec sortie ext. garage 26’ X 24’ ouvreporte, devra être vendu avec MLS 10125714

2 salles de réceptions pour recevoir environ 300 personnes, avec tribune, système de son, bar, cuisine commerciale complètement équipée, chambre froide, grand terrain 46 900 p.c. pavé pour environ 70 autos inc.: tracteur de ferme avec souffleur à neige et pelle en avant. (doit être vendu avec MLS 10405802) maison voisine neuve 5 1/2 pièces) votre chance. Faut voir!

VOUS N'EN VERREZ PAS D'AUTRES PAREILLE. Un coin de paradis, loin du chemin. Magnifique cottage 33’ X 30’, rénovée au goût du jour, très ensoleillée, 7 belles pièces offrants bcp de cachet, 4 c.c., 2 s.b., walk-in, plus bain sur pattes, terrain aménagé 21 205 p.c. très intime, occupation rapide si désiré. DÉCO EXTRAORDINAIRE. FAITES VITE.

À VENDRE MEUBLÉ! Magnifique condo 750 p.c. décoré au goût du jour aire ouverte, cuisine moderne, arm. mélamine, bcp de rangement, îlot central, ports-patio donnant sur grande terrasse. Piscine creusée, tennis, terrain de Volley-Ball, 1 stat. et plusieurs visiteurs, dans secteur recherché près autoroutes Dufferin-Montmorency, faut visiter,

LÉVIS, 1 345 000 $

CHARLESBOURG 228 000 $

ÎLE-D’ORLÉANS, 138 000 $

CHARLESBOURG, 159 500 $ NÉG.

Garage de mécanique générale, chambre à peinture, bâtisse 4 portes, tout équipé, plus entrepôt, loader, remorque, camion plate-forme. Votre chance! Le seul à être autorisé pour commerçant-recycleur et fourrière, terrain 59 400 p.c. cloturé en bonne partie. Comprend logement 4 pièces, 2 chambres.

SOUS L'ÉVALUATION! SUR COIN DE RUE, PRÈSDETOUT : AUTOBUS, AUTOROUTES. Plain-pied très propre et bien entretenu, système alarme, 8 pièces, 3 c.c., aire ouverte, porte-patio dans salle à manger, pl. bois franc et céramique, sortie ext. au s.-sol. 2 stat. pavé, TRÈS BIEN SITUÉ, PRÈS DE TOUT, occupation rapide si désiré. 228 000 $ NÉG.

AU CŒUR DE LA NATURE,UN COIN DE PARADIS, Chalet d'été 24’ X 26’, 5 pièces, 3 c.c., à vendre tout meublé, poêle combustion Iente, vaisselle, beaucoup d'inclus, grande terrasse. Habitable 8 mois par année, sur terrain boisé de 21 990 p.c. DISPONIBLE RAPIDEMENT, 138 000 $ NÉG. LORSQU'IL N'Y A PAS DE FEUILLES, IL Y A UNE VUE SUR LE FLEUVE.

VENDEUR VOUS REMETTRA 10 000 $. Lors de la signature de l'acte de vente! OU LAISSERA L'AMEUBLEMENTET LES ÉLECTROS! SI VOUS ACHETEZ RAPIDEMENT! Magnifique condo 5 pièces, 2 c.c., salle de lavage indépendante, portepatio donnant sur terrasse, 1 stat., piscine ext, près des autoroutes et tous les services. Une visite vous convaincra.

Septembre 2013 / page 50 B lePubli.com

52_49Bseptembre13_76_49B.qxd 2013-08-30 12:10 Page 1

NOUVEAU 259 900 $ NÉGOCIABLE

6 CHAMBRES

LORETTEVILLE

Bungalow 3 c.c. au rdc +1 autre au s.-s. Très éclairé. Entretenu avec soin. Aucun tapis. Arm. bois. Belle salle fam. au s.-sol ainsi qu'une grande s.b. et lavage (16’ X 18’) avec douche. Fen. PVC. Terr. 8700 p.c. Abri d'auto double largeur. Remise. Entrée pavée. Sect. paisible près des services. Accès rapide à l'autoroute. Faites vite!

Perle rare! Spacieuse & lumineuse, grande tourelle. Au rdc : 2 chambres, plancher & armoires en bois, céramique à la cuisine, salle à manger & salle de bains. S.-sol : 4 autres c.c. + cuisine + s.b. Terrain 11 000 p.c. sud-ouest. Magnifique vue sur la ville. Possibilité de bigénération.

210 000 $ NÉGOCIABLE

SAINT-FLAVIEN : BIGÉNÉRATION Maison ancestrale (24’ X 26’) rénovée comprenant une nouvelle partie (26’ X 26’) avec un logement de type bigénération totalement indépendant. La maison principale offre 4 chambres, un boudoir, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et bien plus. Terrain paysager de 22400 p.c. Garage de 16’ X 20’.

VAL-BÉLAIR Vous désirez de l'espace? Aménagé sur 2 étages, ce condo vous offre de spacieuses pièces de vie agrémentées d'un foyer + 2 grandes chambres dont 1 avec walk-in. 2 salles de bains et une salle familiale. Planchers de stratifiés (neufs) et céramique. Le tout décoré au goût du jour. 1 stationnement extérieur. Situé à proximité des services & autoroute.

LÉVIS : 3, CURÉ-PELLETIER

BEAUPORT : 1393, DE L’OURAL

Près de l'hôpital, magnifique propriété rénovée et entretenue avec soin. Très éclairée. Garage intégré. 3 salles de bains, 3 chambres. Grande salle familiale. Entrée indépendante au sous-sol. Patio ensoleillé avec auvent électrique.

MAGNIFIQUE VUE SUR LE FLEUVE. Propriété à paliers lumineuse et bien entretenue, 3 chambres, 2 salles de bains. Logement de type bigénération au sous-sol ; garage intégré offrant un atelier. Revêtement extérieur en brique, entrée double.

NOUVEAU

SAINT-FLAVIEN : TERRAIN

CHARLESBOURG : 4896, DES GIROFLÉES

Terrain de 211 758 pieds carrés pouvant être subdivisé en +/- 17 lots. Raccordement possible aux services municipaux d'égouts et d'aqueducs. Situé sur la rue Principale.

La nature en ville. Grand terrain intime de 12 290 pieds carrés bordé par la rivière des Commissaires, piscine creusée, clôturé. Jumelé rénové offrant 3 chambres, foyer au salon, salle d'eau et salle de bains, comptoir en céramique, armoires en bois, salle à manger et salon à aires ouvertes.

DU N E V CHARLESBOURG : 6715, 8E AVENUE EST

DU N E V BOISCHATEL : 282, DES GÉODES

Spacieuse propriété à paliers offrant 5 chambres Propriété chaleureuse et lumineuse de type dont aucune au sous-sol (50’ X 34’), pièces lumineuses bigénération. 4 chambres 2 salles de bains et et chaleureuses, 2 salles de bains, atelier au sous-sol, salle familiale. garage intégré, quartier résidentiel et paisible.

DU N E V SAINT-FLAVIEN : 18A, RUE ROUSSEAU

DU N E V LAURIER-STATION : 172, DU SAULE

Jumelé construit en 2005 offrant 2 chambres au Propriété certifiée Novoclimat, 3 chambres, rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol et un grand planchers en bois, 2 salles de bains. Terrain de atelier (12’ X 11’); cuisine et salon à aires ouvertes. 7435 p.c. Quartier tranquille et agréable.

Septembre 2013 / page 49 B lePubli.com

53_48Bseptembre13_76_49B.qxd 2013-08-30 12:44 Page 1

Nouveauté

POINTE-DE-SAINTE-FOY Projet en construction. 3 unités de disponible à partir de 222 500 $ + taxes. Secteur de choix, Condo de qualité supérieur de 1300 p.c. brute, s.b. avec douche de verre et céramique, walk-in dans la c.c.p. Vous avez la possibilité de choisir vos planchers, armoires et luminaires. Poss. d'avoir un cabanon! Faites vite! Nouveauté

Condo

LAC-BEAUPORT

MONTCALM

Plain-pied de style canadien en pierre (3 côtés) situé dans un secteur très convoité et près de tout les services. Vue magnifique sur le centre de ski. Terrain intime de 11 741 p.c., piscine h.-t., 3 c.c., grande galerie recouverte à l'arrière avec puits de lumière (27’ X 10’), salle fam. au sous-sol avec foyer et mur en pierre.

Magnifique copropriété, secteur de choix, près de tous les services. Rue avec de grands arbres matures ; très calme. 2 c.c. poss. de 3, pl. de bois, grand tambour à l'arrière. Stationnement privé. Cartier, Grande-Allée et les Plaines à quelques minutes à pied. Abordable! Frais comm. inclus taxes mun. et scolaire, assurances, chauf., entretien et fonds de prévoyance.

Nouveau prix

Nouveauté

CHARLESBOURG LIBRE IMMÉDIATEMENT, condo de qualité supérieure, décor moderne, 2 c.c. Immenses pièces à aire ouverte, îlot dans la cuisine, planchers de bois, s.b. avec douche en verre et céramique, très grand balcon avec vue sur les montagnes. Rangement intérieur chauffé. 234 000 $ taxes incluses. À voir! Nouveauté

NEUFCHÂTEL

CHARLESBOURG

Arrêtez de payer un loyer! Voici un jolie plain-pied fonctionnel, beaucoup de cachet,excellente localisation et près de tous les services, 2 c.c, terrain de 6650 p.c, jeune famille. Idéal pour votre premier achat

Magnifique plain-pied dans un secteur recherché de Charlesbourg. Maison entretenue avec soin. Même proprio depuis 45 ans. Près de tous les services. Grand terrain bordé par des haies. Garage attaché double porte une à l'avant et une à l'arrière. 5 c.c. La tranquillité assurée. À voir absolument!

Magnifique propriété située à l'entrée de Sainte-Brigitte et au coeur des montagnes. Terrain aménagé avec soin, 2 garages, 2 ateliers, cuisine rénovée avec goût, foyer 2 faces. Aucun voisin à l'arrière, la tranquillité assurée!

LAC-BEAUPORT / ACCÈS AU LAC

LAC-BEAUPORT

SAINT-PHILÉMON

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Maison de style unique avec plage et piscine en copropriétés, améliorée et rénovée avec goût. La lumière est abondante et, le soir, l'ambiance provient des 3 foyers qui assure bien-être et convivialité. Pièces spacieuses avec de hauts plafonds. Le rangement est plus qu'abondant. Vue sur le lac et terrain aménagé avec arbres matures et forêt.

Au Lac-Beauport, magnifique propriété style champêtre bordée par arbres matures. Bâtiment de 73’ X 32’, terrain 27 000 p.c. Architecture impressionnante, 3 c.c., 2 s.b., marbre, granit, pl. bois. 2 foyers et garage double. Piscine creusée avec terrasse intime. Poss. d'être vendu meublé. VENDEUR MOTIVÉ!

MAGNIFIQUE TERRAIN DE 10 931 PC, directement au bas des pentes du Centre de SKI MASSIF DU SUD. TERRAIN CONSTRUCTIBLE pour unifamiliale. services municipaux. contactez-nous pour plus d'informations. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé

Amants de la nature ou entrepreneurs à vos gardes, magnifique terrain construisible de 2,53 hectares. Poss. de faire plusieurs subdivisions pour constructions unifamiliales. Terrain bordé par la rivière aux pins. VENDEUR MOTIVÉ. FAITES VOTRE OFFRE. Pour plus d'infos contactez-nous.

Septembre 2013 / page 48 B lePubli.com

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

30-31Bseptembre13__AUBĂ&#x2030; et Ass B.qxd 2013-08-30 16:21 Page 2

30-31Bseptembre13__AUBĂ&#x2030; et Ass B.qxd 2013-08-30 16:21 Page 1

62_39Bseptembre13_Layout 1 2013-08-30 08:51 Page 1

LAC-BEAUPORT Vue sur lac et montagnes,

PRIX

RÉVIS

plafond cathédrale, poutres, murs de pierre, foyer verrière, garage.

SAINTE-FOY Décor chaleureux et spectaculaire. 00 $

119 0

Récent cottage 3 chambres à coucher à l'étage, planchers bois, thermopompe, grand terrain sur rue tranquille. Occupation rapide si désiré!

SAINT-RAYMOND Près lac Sergent. Petite maison habitable à l'année. Puits artésien, fosse septique conforme, + de

LÉVIS 40 000 p.c. de terrain. Occupation rapide si désiré!

Terrain commercial 10 080 p.c. site idéal pour projet de 12 condos (certains avec vue sur le fleuve).

Septembre 2013 / page 39 B lePubli.com

63_38Bseptembre13_Layout 1 2013-09-04 11:56 Page 1

418 914.0777

www.capitaltransit.c a REPRISES DE FINANCES - À LIQUIDER / FAITES VOTRE OFFRE!

Marie-Claude Poirier ÉCHANGE CONSIDÉRÉ SUR TOUTE LIQUIDATION.

FINANCEMENT DISPONIBLE

Martin blouin

418 999.6979 mcpoirier@capitaltransit.ca

418 808.3443 mblouin@capitaltransit.ca

Marc-antoine lavoie

418 609.0909 malavoie@capitaltransit.ca

FAITES VOTRE OFFRE!

POUR TOUT FINANCEMENT SUR ACTIF DE 15 000 $ À 500 000 $. RÉPONSE EN 24H!

terrains - terrains - terrains - terrains - terrains - terrains - terrains - LEBOURGNEUF : Terrain de 9000 pieds carrés situé au 9045, Grandmaison. Possibilité construction 2 logements. Intersection boulevard Saint-Joseph et Chauveau. BIENVENUE AUTOCONSTRUCTEUR. PRIX DEMANDÉ : 189 500 $ - SAINT-ÉMILE 10 TERRAINS JUMELÉS ET 1 UNIFAMILIAL de 6000 p.c. et plus. Boisé, unique à St-Emiie via l’avenue Lapierre et la rue de l’Aquarelie. Parfait pour les familles et les nouveaux couples. Quartier paisible et sécuritaire, bordé d’espaces verts. Services : école, garderie, épicerie, SAQ, caisse ou banque, piste cyclable, service urbain (RTC), parc de la Grande Oasis, centre communautaire, clinique vétérinaire, etc. Ce quartier est près de plusieurs artères majeures : rue de la Faune, boul. de la Colline, entre les autoroutes Robert-Bourassa et Laurentien, et vous n’êtes qu’a 19 minutes de la Grande-Allée. - ST-FRANÇOIS-DE L'ÎLE-D'ORLÉANS : Une des + belles terres de l’île, énorme potentiel, près de 11 000 000 p.c. Pâturage, agriculture, construction. Vue sur le Mont-Ste-Anne. Idéal pour la culture de vignes. PRIX DEMANDÉ : 675 000 $ - ÎLES DE LA MADELEINE : 2 magnifiques terrains situés aux abords du fleuve St-Laurent. À seulement 8 min. de la traverse à quelques min. des services essentiels sur la rue Principale. Possibilité de construire résidence unifamiliale. Services municipaux. PRIX DEMANDÉ : 39 000 $ POUR LES DEUX - SEPT-ÎLES / PORT-CARTIER : Superbe terrain commercial divisible de 277 246 p.c., en bordure de la route 138, aucun voisin arrière. PRIX DEMANDÉ : 295 000 $ - SEPT-ÎLES / PORT-CARTIER : Superbe terrain résidentiel avec solage, grandeur de 7988 p.c., situé au 260, route 138, aucun voisin arrière. PRIX DEMANDÉ : 110 000 $ - TERRAIN TROIS-RIVIÈRES : Immense terrain de près de 220 000 p.c. à développer, sect.Pointe du Lac à Trois-Rivières. 2 constructions débutés. Énorme potentiel. PRIX DEMANDÉ : 107 900 $ FAITES VOTRE OFFRE!

SAINTE-MONIQUE, LAC-ST-JEAN Duplex (36’ X 40’) à rénover, 2 X 4 1/2. Garage détaché, terrain de 7000 pieds carrés. Évaluation : 56 800 $. PRIX DEMANDÉ : 49 900 $ POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT A 100 %

BEAUPORT Superbe duplex avec beaucoup de cachet,

STE-MARIE-DE-BEAUCE

mur de pierre, situé en

Bâtiment industriel de l'usine Baronet. Ce bâtiment comprend : espaces à bureaux, entrepôts et

plein coeur du quartier

usine. Superficie totale 113 000 p.c. 25 000 p.c. louer à la commission scolaire et journal de

historique de Beauport,

Beauce. PRIX DEMANDÉ : 950 000 $

PRIX DEMANDÉ : 295 000 $ LOCATION OPTION D'ACHAT

SAINTE-PERPÉTUE, L'ISLET Restaurant 60 places, équipement inclus, construction 2009

ABITIBI-LEBEL-SUR-QUEVILLON

ALMA

18 logis composés majoritairement de 4 1/2 et 5 1/2. Électricité indépendante. Récemment rénové. + de 100 000 $ de revenus. PRIX DEMANDÉ : 695 000 $

Bâtiment commercial (2463 p.c.) avec sous-sol et logement adjacent. Beau 4 ½ idéal pour propriétaire exploitant. Grand garage annexé (14' X 57'). Terrain 10 500 p.c. PRIX DEMANDÉ : 139 900 $ FINANCEMENT POSSIBLE NÉGOCIABLE!

Septembre 2013 / page 38 B lePubli.com

(44' X 33'), terrain 120’ X 250’. PRIX DEMANDÉ : 89 500 $ FINANCEMENT POSSIBLE, FAUT VENDRE!

64_37Bseptembre13_Layout 1 2013-08-30 08:40 Page 1

L’ANGE-GARDIEN

L’ANGE-GARDIEN VEAU NOU

VEAU NOU

SIA 22764285

SIA 23255164

Jumelé 3 chambres possibilité 4. Construction 2007. 2 salles bain, terrain clôturé, patio 12’ X 12’ + deck. Piscine 12’ X 8’. À moins de 15 min. centre-ville et 5 min. des Chutes Montmorency. Idéal pour jeune famille.

Superbe bungalow 30’ X 30’. Secteur familiale de construction récente, planchers bois, 2 salles de bains, air climatisé, 3 c.c. & poss. 4e, sous-sol aménagé. Superbe piscine creusée 16’ X 24’. Patio 16X30. Fondation de garage prêt à construire. Aux limites de Boischatel (2 minutes des chutes Montmorency). SANS VOISIN ARRIÈRE!

BEAUPORT

BEAUPORT, SECTEUR VIEUX-MOULIN

SIA 10997920

E MERC COM S DE FOND

VEAU NOU

SIA 9471966

SIA 25685058

Bungalow 24’ X 40’. Grand terrain aménagé. Jardin de fleurs et haies de cèdres. Clôturé avec cabanon. Secteur tranquille. Près d'un parc. 3 chambres. Cuisine et salle bains rénovées, grand patio recouvert 3 saisons. Idéal jeune famille.

OCCASION D'AFFAIRES! Salon de coiffure et d'esthétique bien situé. Décoré au goût du jour. Dans un quartier actif en plein expansion. Déjà 3 revenus et possibilité d'en ajouter, clientèle bien établie. Commerce en opération depuis plus de 15 ans. Bcp d'inclus voir la liste en annexe. BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

L’ANGE-GARDIEN TOR AUCTEUR POU STRU CON

À L’ANGE-GARDIEN à 20 minutes du centre-ville et à 15 minutes du Mont-Sainte-Anne. Là où vous obtenez l’équivalent de 43 000 p.c. pour le prix de 6000 p.c. Boisé d’érables, hêtres et merisiers adultes à 100 %. ENCORE 7 TERRAINS À VENDRE

L’ANGE-GARDIEN IÈRE LA RIV É PAR N R O B

BEAUPRÉ IE NEUR SEIGBEAUPRÉ DE

SIA 10997920

SIA 12892297

À la recherche d'une résidence complètement. Zen en milieu boisé au naturel à moins de 20 min. du centre-ville concept de constr. unique au Qc. Écologique cette résidence dégage une ambiance de confort et tranquillité avec son paysage hors du commun. Elle vous offre 3 c.c., 3 s.b., planchers de bois et fenestration abondante.

Superbe cottage de construction récente avec garage double/fenestrations abondante, grande cuisine, walkin garde-manger, bcp rangement, comptoir granit, plancher de bois, s.b. avec douche céramique. Terrain entièrement aménagé, auvents californien, entrée asphaltée. IMPRESSION DE VACANCE À L'ANNÉE!

CENTRE-VILLE, RUE CHRISTOPHE COLOMB EST XT. AT. E , 1 ST LOFT

SIA 20980551

Superbe loft plus de 1000 p.c. entièrement rénové style comtemporain. Cuisine signée Rochon, comptoir granit, murs de brique, planchers bois et plafond 9 pieds avec poutres de bois. 1 stationnement inclus. Ce loft vous offre une belle cour intérieure. DÉPAYSEMENT EN VILLE!

MAISONS MODÈLES - BOISCHATEL, FAUBOURG DE LA RIVIÈRE FERRÉE BUREAU DES VENTES, JEUDI AU DIMANCHE DE 13 À 16H OU SUR RENDEZ-VOUS T EMEN DIAT IMMÉ E R IB L

SIA 10462374

Secteur Faubourg, terrain boisé fils enfouis, cottage offrant la géothermie, 30’ X 30’ avec garage. Plafond 9 pieds rdc, salon 12’, sous-sol aménagé à 60%, 3 c.c., salle de bains + salle de lavage à l’étage.

MENT DIATE IMMÉ LIBRE

SIA 9995538

Superbe cottage neuf 28’ X 28’ avec garage 14’ X 24’, foyer au gaz, Secteur recherché. Maison d’inspiration contemporaine. Libre immédiatement. Peut être reconstruit sur un autre terrain

Septembre 2013 / page 37 B lePubli.com

65_36Bseptembre13_Layout 1 2013-08-30 09:04 Page 1

Septembre 2013 / page 36 B Publi-immobilier.com

65_35Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 14:10 Page 1

9 36

4 16

5 21

Sainte-Brigitte-de-Laval :

Charlesbourg :

Superbe résidence à l'état NEUF AVEC PLAFOND DE 9 PIEDS AU RDC SANS VOISIN ARRIÈRE, plancher de bois franc (huilé), cuisine aire ouverte avec son comptoir de 4’ X 8’ et salle à dîner ouverte avec foyer deux côtés au gaz, TERRAIN SANS VOISIN ARRIÈRE AVEC VUE SUR LA MONTAGNE.

Jolie condo sur 2 étages de style loft avec foyer au gaz dans salon, 2 chambres à couchers, 2 balcons plus rangement extérieur.

Jumelé propre, 3 chambres à l'étage, grand salon et grande cuisine. Terrain clôturé, cabanon, piscine en bois hors-terre. À proximité d'une école primaire et des services. Idéal jeune famille.

9 25

0 26

4 14

Charlesbourg :

Beauport :

Impeccable en rangée, superbe cuisine armoires en polyester avec plancher chauffant (eau chaude), 2 chambres à l'étage, salle de bains avec grande douche en céramique bain podium, grande salle familiale, salle de lavage. Terrain clôturé, mieux qu'un condo et sans entretien. À voir!

Grand condo avec garage intérieur (pour 2 voitures), entièrement

Condo de 3 ½ avec chambre fermée, à l’état NEUF, au rdc, dans un secteur en développement donc prendra de la valeur, BON INVESTISSEMENT, POURQUOI PAYER UN LOGEMENT À CE PRIX.

rénové avec vue sur le fleuve, foyer au salon, planchers bois, à proximité de la piste cyclable.

0 23

5 42

9 33

U D N VE Saint-Apollinaire : Vieux-Québec : Condo de 3 1/2 avec garage intérieur chauffé, couvre-plancher neuf, avec chambre fermée, avec terrasse pour une vue superbe sur le fleuve et Château Frontenac. Libre immédiatement!

Investisseur! 4 logis de 4 1/2 pièces, secteur tranquille et calme dans le village, façade de brique, bons locataires.

Québec : INVESTISSEUR, TRIPLEX, 4 côtés brique grand 8½ sur 2 étages loué chauffé éclairé. 2 X 3½ loués chauffés. Bons locataires. Immeuble bien entretenu. Situé à 2 pas de l'Enfant-Jésus.

Septembre 2013 / page 35 B lePubli.com

66_34Bseptembre13_Layout 1 2013-08-30 12:12 Page 1

Cap-Rouge :

Libre immédiatement! Cottage avec possibilité d’une bigénération, 3 grandes chambres à l'étage. Cuisine récente, sous-sol et couverture 2013! Beaucoup de cachet , foyer au bois. Tranquillité et proximité assurées. Faites vite!

0 19

9 98

5 34

0 29

Château-Richer :

Lac-Saint-Charles :

On n’a plus rien à ce prix! Rien à faire, tout simplement impeccable! Faites votre offre, on veut vendre!

Septembre 2013 / page 34 B lePubli.com

Loretteville :

WOW! 17 000 pieds carrés de terrain commercial, thermopompe, garage double isolé et chauffé! Ce bungalow de 3 chambres est entretenu avec beaucoup de soin! Qu’attendez-vous pour venir voir ça!

Rare à ce prix! Garage, thermopompe, grand terrain de 7500 p.c. clôturé, 3 chambres et plus encore! Aucune offre raisonnable ne sera refusée.

5 29

5 77

Sainte-Brigitte-de-Laval :

Charlesbourg :

Vous voulez la paix? Vous l’aurez! Super grand terrain bientôt prêt à bâtir! Pré-autorisation de construction en cours!

Appel aux entrepreneurs! 3 beaux jumelés bientôt prêts à bâtir! Possibilité pour plus! N’attendez plus et passez à l’action avant qu’il ne soit trop tard.

67_33Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 14:08 Page 1

ve n e z vo i r to u te s n o s p ro p r i é té s s u r

SainTe-FOY : Superbe propriété située dans ce secteur très

SainTe-FOY : Cette très joli maison attirera sans aucun

recherché de Ste-Foy. Entièrement rénovée au cours des dernières années, dont une toiture flambant neuve, armoires de chêne dans la cuisine, moulures, hauts plafonds, plancher de bois, bel aménagement paysager. Clés en main! 357 000 $

doute votre attention. Elle bénéficie de nombreuses rénos dont les 2 salles de bains et le s.-sol entièrement aménagé. Fenêtres en aluminium, planchers de bois, moulures, 4 chambres dont celle des maîtres avec s.b. attenante et garde-robe double. Secteur paisible, idéal jeune famille! 299 500 $

w w w. i M M O - c i T e . c O M

hauTe-SainT-charleS : Maison de plain-pied de 4 chambres. Toiture 6 ans, fenêtres et portes récentes, cuisine et salle de bains du haut rafraîchies. Tous les électroménagers sont inclus, dont un grand réfrigérateur presque neuf. Grand abri d'auto construit en 2006 et pas de voisin à l'arrière! 224 000 $

liMOilOu : Très beau duplex bien entretenu au fil des ans. Il possède de superbes fenêtres d'origines qui procurent une très belle luminosité, ainsi que de hauts plafonds. Il s'agit de 2 X 4 1/2 de près de 1000 p.c. avec salon double et grande cuisine. Sous-sol partiellement aménagé, toiture 2007, 4 stat. Véranda et jolie terrain intime à l'arrière... 259 000 $

u d n e v MOnTcalM : Superbe condo de 2 chambres entièrement rénové au cours des dernières années. Situé au dernier étage, les fenêtres qui le longent procurent une belle luminosité. Finition soignée, moulures, portes de bois... STATIONNEMENT EXTÉRIEUR, balcon, porte coupe-feu, beaucoup de rangement... À 2 pas de la rue Cartier. Une occasion à saisir! 228 000 $

MOnTcalM : Beaucoup de cachet! Condo divise de

955 p.c. sur 2 étages entièrement rénové. Planchers de bois, murs de brique, terrasse intime à l'arrière, plafond plus de 10 pieds, armoires de cuisine et escalier en merisier, comptoir en téflon, possibilité de faire une seconde chambre… 260 000 $

SainT-Jean-BaPTiSTe : Une rareté dans le secteur : condo de 2 chambres avec 2 STATIONNEMENTS dont 1 INTÉRIEUR. Situé sur la rue St-Réal, aux abords du cap, vous pourrez jouir d'une magnifique vue sur la ville et les montagnes. Salle de bains rénovée, planchers de bois, 2 accès dont entrée privée à l'arrière. 274 900 $

vieux-quéBec : Superbe loft de 900 pieds carrés situé sous les combles d'un immeuble centenaire extrêmement bien géré et entretenu. Il jouit d'une luminosité et d'une intimité particulière. Planchers d'érable, hauts plafonds, murs de brique, foyer au bois... Un havre de paix au coeur de l'histoire. 199 000 $

vieux-POrT : Unité de coin avec vue sur la Marina. Ce

vieux-POrT :

NOUVEAU

vieux-quéBec : Au dernier étage d'un authentique immeuble de 1885, ce condo DIVISE qui occupe tout le 4e étage jouit d'une belle fenestration donnant sur les toits environnants, murs de pierre, foyer au bois, petit balcon... Salle de bains entièrement rénovée avec bain sur pattes et douche pomme-pluie, air climatisé. Charmant! 269 000 $

vieux-quéBec : Ce charmant condo d'environ 800 p.c., situé au 3e étage, est entièrement rénové au goût du jour. Il vous séduira pas sa luminosité et son cachet historique du Vieux-Québec... À découvrir! 199 000 $

superbe condo de 2 chambres possède plusieurs atouts qui sauront vous conquérir : plafonds de 11 pieds, mur de brique, fenestration abondante, cuisine et s.b. rénovées, terrasse commune sur le toit... Possibilité de transfert d'abonnement pour stat. à 2 pas de l'entrée... 319 000 $

Vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ! Ce très convivial condo orienté sud-ouest et fenestré sur 2 côtés possède de nombreux atouts : foyer au gaz et climatisation, balcon, salle de bains avec douche ind., hauts plafonds, luminosité abondante, ascenseur et stat. intérieur... Poss. de louer au mois. Idéal investisseur! 375 000 $

u d n e v leBOurgneuF : Le luxe à votre portée! Superbe condo de 3 chambres orienté nord-ouest qui a été rénové au cours des dernières années. Cerisier, merisier, marbre et granit sont parmi les matériaux qui agrémentent admirablement ce condo. Air climatisé, piscine ext., gym, billard et atelier accessible aux propriétaires 285 000 $

ST-auguSTin-de-deSMaureS : Le Sommet II : le projet haut de gamme par excellence! Un condo des plus abordables pour vous offrir le luxe et une qualité de vie sans pareil : terrasse sur le toit avec cuisine aménagée et vue spectaculaire sur fleuve et montagnes, 3 piscines, simulateur de golf, gym, tennis, 2 stat... Parce que vous le valez bien ! 249 000 $

BeauPOrT : Maison plain-pied située dans un agréable secteur de Beauport. Planchers de bois franc sur tout le rdc, espaces communs à aire ouverte, possibilité de 5 chambres dont 2 au sous-sol, ce dernier étant partiellement aménagé… vendu en 14 JOurS! 210 000 $

SainTe-FOY : Condo de 2 chambres situé au rdc donnant sur la cour intérieure. Orienté au sud-ouest, il vient tout juste d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Planchers de bois et céramique, terrasse, piscine et stationnement extérieur. 198 000 $

*2% si l'acheteur choisit d'acheter direct. Commission minimum de 2000 $ payable à la vente lorsque le prix de vente est inférieur à 100 000 $, taxes en sus

Septembre 2013 / page 33 B lePubli.com

68_32Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 14:07 Page 1

Septembre 2013 / page 32 B lePubli.com

30-31Bseptembre13__AUBĂ&#x2030; et Ass B.qxd 2013-08-30 15:59 Page 2

30-31Bseptembre13__AUBĂ&#x2030; et Ass B.qxd 2013-08-30 15:59 Page 1

72_29Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 15:15 Page 1

259 000 $

Fossambault-sur-le-Lac

nouveau

110 000 $

Magnifique maison à étages (unité de coin) dans un îlot paisible à quelques pas (environ 100 mètres) du lac StJoseph et de toutes ses activités de plein air! Des frais communs de 125$ /mois vous évitent les corvées usuelles d’entretien extérieur. # MLS 26312609

saint-alban

nouveau

Rue Principale, grand

299 900 $

cap-santé

nouveau

Bigénération côte à côte ou à revenu. Rénovée de

cottage bien conservé.

A à Z. Cette magnifique

7 grandes pièces, 4 cham-

propriété contemporaine

bres, 2 salles de bains.

85 000 $

vous charmera par ses

Terrain de 12135 p.c. Ne

vastes pièces et sa vue

manquez pas de le visiter!

sur le fleuve. # MLS

# MLS 10870227

9651533

110 000 $

st-raymond

85 000 $

Propriété sur un très grand terrain de plus de 93 000 pieds carrés. Pour le prix d'un loyer et, avec votre touche personnelle,

saint-casimir

vous savourerez la paix et

Succession: Sur près de 40 000 p.c. de terrain longeant la Route 354 avec vue sur la rivière Ste-Anne. Très grande salle familiale à l'étage, 2 c.c. au rdc. Pour le prix d'un loyer. Avis de 48 hres pour visites (locataires). # MLS 10055994

la tranquillité. Faites-vous plaisir! # MLS 9661320

175 000 $

deschambault-grondines

saint-casimir Succession! Au coeur de St-Casimir. Endroit tranquille sans voisin arrière. Propriété de 3 chambres pour le prix d'un loyer. Avis de 48h pour visites (locataires). # MLS 10183833

199 900 $

Portneuf Sud

Cette belle centenaire rustique à

IMPECCABLE! Très beau

étages avec vue sur le fleuve

plain-pied avec beaucoup

vous offre paix et quiétude grâce

de luminosité. Garage

à son insonorisation exceptionnelle. Le garage, le hangar, l'ate-

20’ X 28’ chauffé, détaché.

lier et la cuisine d'été complètent

Sous-sol aménagé à 75%.

les commodités. Déjà très belle,

Superbe vue sur le fleuve.

vous pouvez en faire une super

499 000 $

U D N VE # MLS 10136057

belle sans obligations culturelles.

Clés en mains! # MLS

# MLS 9032013

13933583

neuville À 1 km du 2e Rang et à 15 minutes de Québec, vous vivrez en campagne tout près de la ville dans un site enchanteur, bordé par la rivière Noire. Cette luxueuse propriété en bois, pièce sur pièce, est destinée à un acheteur connaisseur. # MLS 9008868

U D N VE # MLS 9748730

Septembre 2013 / page 29 B lePubli.com

73_28Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:33 Page 1

ST-ROMUALD, 649 900 $

ST-SACREMENT, 595 000 $

BEAUPORT, 349 500 $

VUE SPLENDIDE SUR LE FLEUVE, HAUT DE GAMME. Plus de 300 000 $ de rénos. Très grande cour arrière. Vastes pièces baignées de lumière, aires ouvertes, mezzanine, toit cathédrale. Foyer, garage. À 5 minutes des ponts. Marie Josée Carrier 418 262-3095

Grande résidence sur 3 étages, avec beaucoup de cachet, foyer, boiseries, cuisine rénovée, 4 chambres, grenier aménagé, garage, belle terrasse arrière petit loft 2 1/2 au sous-sol. Jean Aubé 418 682-0329

Magnifique bungalow surélevé avec garage intégré. Face au parc d'Ariel, 2 chambres possibilité de 3, foyer au bois. Grand patio avec revêtement permanent au-dessus du garage. Jean Aubé 418 682-0329

NOUVO SAINT-ROCH, 259 000 $

DUBERGER/LES SAULES, 249 900 $

SAINT-AUGUSTIN, 249 000 $

Belle maison familiale de 3 chambres, grand salon, garage détaché. Revêtement de la toiture et fenestration récentes, 4 cotés brique, foyer au salon et poêle à bois au sous-sol. Jean Aubé 418 682-0329

Le Sommet II. La vie de condo à son meilleur, copropriété de 896 p.c. comportant une chambre + bureau, 2 stat. intérieurs, immense terrasse, aires communs à faire rêver. 249 000 $ David Alexandre Aubé 418 455-4241

LOCAL COMMERCIAL, RUE ST-JOSEPH EST

Copropriété commerciale indivise 37%. Grande vitrine sur St-Joseph Est. Idéal pour commerce au détail, 1500 p.c. bruts au rdc + le s.-sol. Aires ouvertes, situation stratégique. Poss. location. David Alexandre Aubé 418 455-4241

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., 204 000 $

BEAUPORT, 199 000 $

355, 12E RUE, VIEUX-LIMOILOU, 189 000 $

CHARLESBOURG, 159 000 $

Lumineuse ancestrale ayant subit de multiples rénovations. Immense garage double détaché et terrain de plus de 32 000 p.c. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Casse-croûte (fonds de commerce, bâtisse et terrain) ou terrain pour construction multilogement, coin stratégique, bon chiffre d’affaires. Jean Aubé 418 682-0329

Copropriété indivise 1000 p.c. Magnifiquement rénovée. Superbe cuisine avec comptoir granit, s.b. avec douche italienne, 2 c.c., 1 stat. Vivez la vie de quartier à son meilleur. Libre immédiatement,David Alexandre Aubé 418 455-4241

Beau condo de 3 chambres au 1er étage, grand rangement à l'intérieur du condo, 1 stat., piscine extérieure, balcon, cuisine et revêt. de planchers rénovés, près des services. Jean Aubé 418 682-0329

Septembre 2013 / page 28 B lePubli.com

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

NO UV EA U

LO CA TI O N

Magnifique propriété 4 chambres à coucher, plancher du rez-de-chaussée sablé et vernis en 2013, solarium 12’ X 14’, garage chauffé 16’ X 22’ , possibilité bigénération, près de tous les services... Tout y est! Une visite vous convaincra, secteur en demande! Occupation rapide! P.D. 349 000 $

Possession rapide! Prix très intéressant pour jeunes familles! De l'espace pour tout. Accès facile! Achat facile! Beau terrain intime ensoleillé, clôturé, piscine h.-t., cabanon. Cette maison vous offre 4 c.c. dont 3 à l'étage, sous-sol entièrement aménagé, très bien entretenue au fil des ans! Tous les services à proximité! Venez visiter! P.D. 285 000 $

OCCUPATION RAPIDE! Voici un magnifique condo de + 1200 P.C. situé au 2e étages, 3 grandes c.c. donc 2 avec walk-in, cuisine aire ouverte sur le salon et salle à manger, salle de bain avec douche en verre, beaucoup rangement, gar. intérieur. P.D. 1455 $/mois

À RÉNOVER

ST-PIERRE-BAPTISTE

CHARLESBOURG NO UV EA U

BO RD

L’ E

L TE HÂ

EITT IG VAL R E-B -LA ST DE

BEAUPORT / BIGÉNÉRATION NO UV EA U

74_27Bseptembre13_18_18A.qxd 2013-08-29 13:32 Page 1

Grande maison plain-pied incluant 4 chambres, 2 rangements, 1 salle familiale, 2 stationnements, 1 poêle à bois, terrain clôturé, etc! Venez visiter! P.D. 179 000 $

À 2h de Montréal et à seulement 1h30 de Québec! Vivre au bord de l'eau! Baignade, voile, patinage sur le lac Joseph, que demander de mieux? Ce magnifique terrain est prêt à construire... Il ne manque que votre projet! P.D. 95 000 $

Vivre en vacances à longueur d'année! Tout le confort d'une maison sans l'entretien. Magnifique condo de plus de 1200 p.c., 2 c.c., 2 walk-in, superbe cuisine, comptoir de granit, piscine chauffée, spas, salle de réceptions, suite pour vos invités! Tout y est, venez visiter! P.D. 289 000 $

STE-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE

CHARLESBOURG

TEWKESBURY

CABANO

Soyez le premier! Un coup d'oeil suffit! Remarquable propriété, tout est impeccable salle de bains, cuisine, récent, 3 chambres à l'étage et plus encore. Téléphonez aujourd'hui, votre heure sera la nôtre! P.D. 285 000 $

Idéal pour un ou deux! Venez visiter ce superbe condo 3 1/2, situé dans un quartier tranquille, jeune et agréable! Grandes pièces bien éclairées, bien situé, près de tous les services, transports en communs à proximité! Inclus : cuisinière, réfrigérateur, lavevaisselle,stores, rideaux. Il ne reste qu'à vous y installer! Poss. de prise de possession rapide! P.D. 159 000 $

Superbe maison bord de la rivière J.-Cartier avec plage privée. Complètement en cèdre rouge de l'ouest, maison à aires ouvertes, qui comprend 3 chambres, mezzanine, lumineuse salle de séjour. Magnifique terr. 60 000 p.c. avec partie boisée et petit chalet au pied de la montagne. Permis de location pour maison de tourisme. P.D. 324 000 $

Immense propriété de 10 chambres présentement en opération pour résidence de personnes à mobilité réduite. VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE! Système d'élévateur pour chaise roulante, salle de bain adaptée! Tout y est! Téléphonez nous pour plus d'informations! Visite sur promesse d'achat acceptée. P.D. 299 000 $

Maison à rénover pour bricoleur, garage double isolé. Bord de l'eau près de la rivière Montmorency. P.D. 175 000 $

TERRAINS / AUTOCONSTRUCTION

Grands terrains municipalisés (service d’égout, d’aqueduc et rue pavée). Endroit idéal pour l’implantation de votre magnifique Maison Laprise. Photos à titre indicatif. Septembre 2013 / page 27 B lePubli.com

75_26septembre13_18_18A.qxd 2013-08-30 12:33 Page 1

NO UV EA U

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

Magnifique propriété décorée avec goût dans un quartier tranquille et agréable. Cuisine invitante avec son immense îlot, foyer, séjour donnant vers la terrasse, cours orientée sud-ouest. Tout y est! 4 c.c., s.b. élégante, douche en verre, bain auto-portant, plancher chauffant... À voir! P.D. 499 000 $

D'un goût raffiné! Magnifique condo, vue incroyable sur la ville et les montagnes! Unité de coin de 1511 p.c., 4e étage, terrasse en coin, 3 chambres, bain chromothérapie, comptoir de quartz, microhotte intégrée, air climatisé, 2 stationnements intérieurs, piscine au sel, creusée et chauffée, spas, salle de réceptions + suite pour invités! P.D. 384 000 $

EA U

CAP-ROUGE

Élégance! Confort! Prestigieux condo dans un magnifique quartier, une vaste terrasse vous offrant une vue panoramique sans pareil! Superbe cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, chambre des maîtres avec mur de pierre, tout y est! Piscine creusée, 2 stationnements intérieurs privés! Situé près de tous les services! À voir absolument! P.D. 474 000 $

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

STE-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE

QUÉBEC

Incomparable! Impeccable! Venez visiter cette magnifique propriété de style et de grande qualité! Cuisine de rêve, comptoir de granite, plafond cathédrale, 4 chambre, 1 bureau, 2 salles de bains, tout y est! À seulement 2 minutes du Village Vacances Valcartier! LIBRE IMMÉDIATEMENT! P.D. 459 000 $

Élégance et confort! Bel emplacement dans le quartier idéal! Superbe condo de type loft, mur de brique, plafonds hauts, poutres apparentes, stat. intérieur, terrasse commune sur le toit nouvellement aménagée donnant vue sur le fleuve et le Château Frontenac! À vous la chance d'habiter l'historique immeuble "La Maison Thibaudeau"! Venez visiter! P.D. 239 000 $

Spacieux condo 4 1/2 au rdc, pl. bois et céramique, entrée ind, bcp de rangement, très grandes pièces! Environnement calme à quelques pas de la rivière Saint-Charles, sentier pédestre, piste cyclable, 2 stat. Seulement 5 min. en voiture du Vieux-Québec, venez visiter! P.D. 260 000 $

ST-GILLES-DE-LOTBINIÈRE

CHARLESBOURG

SAINTE-FOY 3780, GabrielleVallée P.D. 359 000 $

VENDU Septembre 2013 / page 26 B lePubli.com

VENDU

EA U

392, Route 138

VENDU

NEUVILLE

1222, rue des Carougeois P.D. 849 000 $

CAP-ROUGE

Magnifique condo clés en main, 2 grandes chambres à coucher, planchers bois, 1100 p.c. échangeur d'air, air climatisé mural, 2 stationnements, cour asphaltée, cabanon, possibilité d'occuper rapidement, garantie maison neuve APCHQ. P.D. 133 000 $

Beau condo, 2 walk-in, échangeur d'air, 3 étages, salle de lavage, 2 stationnements, situé près de tout, terrain clôturé, paysager et bordé par des haies, que demander de mieux? Une visite vous suffira! P.D. 259 000 $

CHARLESBOURG 335, 47e rue Ouest P.D. 249 900 $

VENDU

76_25Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:15 Page 1

nouveau

saint-niColas : 284, des roitelets Luminosité, rue tranquille, 4 chambres poss. 5 c.c., 2 salle de bains, 1 salle d’eau, foyer, garage double, terrain 8097 p.c. 495 000 $ 260 000 $

saint-antoine-de-tilly : 4400, terrassedes-Chênes. URGENT sous évaluation! Rénovée à grand frais, impeccable, 4 côtés brique, grand terrain, vue fleuve.

vue fleuve

saint-niColas : 650, de la Pointe-à-Basile Cottage 3 étages, 4 chambres et suite des maîtres, rue privée, accès fleuve, terrain 22 120 p.c. 359 000 $

lévis : 128-B, ch. des forts Superbe cottage aménagé sur 3 niveaux, 3 c.c. à l'étage + 1 au s.-sol, bcp d'extras et belles grandes pièces, moulures, caissons. 399 000 $ nouveau

vue fleuve

l’islet-sur-Mer : 81, des Pionniers est Magnifique et immense ancestrale, vue spectaculaire fleuve, terrain 18 256 p.c. 459 000 $

lévis : 69-B, rue st-louis Splendide vue fleuve, condo 1842 pieds carrés, 2 chambres, 2 salles de bains, luxe et confort, stat. intérieur double largeur. 649 000 $ nouveau

saint-JosePh de Coleraine : 331, ch. du

sainte-Marie : 1510, Prés-Kennedy n

lac Caribou. Endroit unique: POSSÉDER VOTRE PROPRE ÎLE de 7.40 acres avec accès au lac, accessible par voie terrestre, village à 7km avec tous les services. Chalet 3 saisons. 479 000 $

Domaine 86 000 p.c., 6 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 salles familiales, foyer, garage double, tennis. 695 000 $

sainte-aurélie : 326, rg st-Joseph Domaine exceptionnel 48 480 p.c. bord lac Jolie. Possibilité 2 X 3½, B&B ou bigénération. 349 000 $

Petite-rivière-saint-franÇois :

Bord rivière

saint-frédériC-de-BeauCe : 387, rang st-louis. Belle maison champêtre, piscine creusée, terrain environ 170 150 p.c, grange 100' X 40', à rénover. 375 000 $

st-Bernard, BeauCe : 5, des Muguets Au pied rivière Chaudière, résidence esprit actuel, architecture moderne, terrain 11 326 p.c. 299 000 $

nouveau

8, de la Marie-renée. Const. 2010, 5 chambres, 2 s.b., aires ouvertes, décor chaleureux, terrain 44 300 p.c., vendue meublée. 499 000 $ vue fleuve

vend Petite-rivière-saint-franÇois :

Petite-rivière-saint-franÇois :

59, chemin du fief. Construction 2012, aux montagnes de Charlevoix, beaucoup d’inclus. 399 000 $ + taxes

223, de la Martine. 15 minutes du Massif, spa, salle avec tables jeux, terrain paysager, foyer ext. P.d. 425 000 $ nouveau

la MalBaie : 30, rg Mary-Grace Secteur Cap-à-l'Aigle, vue partielle fleuve, toit cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains, à 10 km des services. 219 000 $

la MalBaie : 195, richelieu Vue fleuve, terrain 86 612 p.c. en 2 lots, chalet + remise, voisin Casino et Manoir Richelieu, zonage plrs usages. 375 000 $ + taxes

TERRAINS - SAINTE-foy : Nouveaux, 2 terrains à construire : Rue du Libraire, 360,9 m.c. : 197 900 $+ taxes Chemin Saint-Louis, 378,7mc : 192 900 $+taxes - RIVIÈRE oUELLE : Chemin de la Petite-Anse, 4 terrains tous à 100 000 $

Baie-saint-Paul : 610, st-Placide nord Spacieux séjour, foyer, comprend chalet, écurie. Possibilité achat domaine en entier avec lac. 299 000 $

stonehaM : 191, ch. vertmont Magnifique, 5 chambres, 3 salles de bains, toit cathédrale + foyer au salon, garage, atelier, terrain 11 595 p.c. 563 500 $

- LES ÉBoULEMENTS, PETITE-RIVIÈRE-SAINT-fRANÇoIS - Chemin de la Marie-Renée : terrain environ 78 195 p.c. 57 000 $ - Chemin des Goélettes : 2 terrains… 50 000 $ + 65 000 $ Septembre 2013 / page 25 B lePubli.com

77_24Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:17 Page 1

320 000 $

sainT-augusTin : 4957, lionel-groulx Luxueux condo 1370 p.c., 2 chambres, 2 s.b., 2 stat. intérieurs en tandem, piscines int. + ext., terrasse sur toit, golf sur écran. 398 000 $ nouveau

caP-rouge : 4200, étienne-noël Impeccable, rue sans issue, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz, climatisé, aspirateur central, beau terrain boisé 8300 p.c., haies. nouveau

valcarTier : 212, 5e avenue Vue rivière + montagnes! Rénové, 3 chambres poss. 4 c.c., bureau, 3 s.b., atelier, foyer, garage dble. Terrain 60 arpents, pisc. cr/ch/au sel. 569 000 $ bord rivière

PorTneuf : 636, st-françois Construction récente, qualité supérieure, plaf. 9’, moulures, foyer, 2 s.b., 1 s.e., 2 garages, piscine creusée au sel, terrasse couverte. 474 000 $ nouveau

Unique et rénovée, vue fleuve, très fenêtrée, 3 chambres, 2 salles de bains, terrain 17 700 p.c. 338 000 $

caP-sanTé : 39, des hirondelles Lumineux, acceuillant, 2 chambres, 1168 p.c. habitables, planchers bois. Novoclimat. 229 000 $

beauPorT : 3220, du grand-duc Bord rivière, 4 chambres, 2 salles de bains, grande cuisine rénovée, planchers bois, foyer, climatisé, piscine creusée chauffée, auvent. 595 000 $

charlesbourg : 9297, des lièvres Clés en main! Formidable opportunité! 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, magnifique pièce au-dessus du garage. 639 000 $

charlesbourg : 1372, des cornalines

charlesbourg : 19200, boul. henri-bourassa

Superbe, foyer, comptoir granit, climatisé, garage dble excavé, pisc. creusée chauffée au sel, spa, gazébo, terrain 12 955 p.c. 635 000 $

Le Sommet, luxueux, unité de coin, 5e étage, 1500 pieds carrés, 3 chambres, 3 portes-patios, 2 stat. intérieurs. 379 000 $

charlesbourg : 525, 81e rue ouest Lumineuse, quartier tranquille. 3 chambres poss. 4 c.c., rénos effectuées, chauffage bi-énergie, terrain 4400 p.c., cour clôturée. 224 000 $

charlesbourg : 1055, des lazurites Beau cottage 4 chambres, 1 salle de bains, planchers bois/céramique, sous-sol aménagé, quartier paisible. 359 000 $

neuville : 193, des bouleaux

399 000 $

vue fleuve

charlesbourg : 1165, carré-du-Jaspe

sTe-brigiTTe-de-laval : 7, sanschagrin

boischaTel : 114, Place du delta

boischaTel : 204, des Mas

Construction 2007 de 938 p.c., bien entretenu, climatisé, 1 c.c., pl. bois/céramique, douche ind., balcon, 1 stat. extérieur. 189 000 $

Rénové façon magistrale, bord rivière, 3 c.c., 2 s.b., poêle au bois, verrière 3 saisons, terrain 10 946 p.c. 249 000 $

Magnifique domaine de 56 000 p.c., bord rivière, champêtre, 4 chambres, 2 salles de bains, poêle, piscine, garage.

Condo 4½, 2 chambres, 2 rangements, stat. int., orienté sud. Superbe vue fleuve et l'île d'Orléans. Voisin Club de Golf Royal Qc. 190 000 $

nouveau

val-des-neiges : 203, du val-des-neiges Studio meublé et équipé, vue sur Mont-Ste-Anne, foyer au bois, complexe avec beaucoup services. Septembre 2013 / page 24 b lePubli.com

sainTe-faMille, î.o. : 4671, ch. royal Demeure qualité supérieure sur domaine 187 840 p.c., vue fleuve et montagnes, piscine creusée, accès fleuve. 530 000 $

vue fleuve

l’isle-auX-coudres : 2409, des coudriers Direct devant fleuve, terrain plus de 48 000 p.c. Entretien des lieux impeccable. 399 000 $

l’isle-auX-coudres : 1545, des coudriers Construction supérieure 2001. Vue fleuve et Massif. Aires spacieuses. Terrain 70 680 p.c. 379 000 $

78_23Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:18 Page 1

nouveau

499 000 $

u d n e v lebourgneuf : 723, de la gerboise

le Mesnil : 1620, adéla-lessard

sillery : 1224, ave Maguire

sillery : 1940, boul. laurier

Cottage de 28’ X 28’ quatre côté brique et pierre, 3 chambres, 2 salles de bains, possibilité garage. 429 000 $

Spacieux cottage 4 côtés brique, 3 chambres, 1 salle de bains, pl. bois, très bien entretenu, secteur de choix. P.d. 529 000 $

Rénové avec soin, séduisant cottage, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, belle luminosité, proximité de tout. 549 000 $

Très grande, 7 chambres, 3 salles de bains, garage, plusieurs chambres louées, possibilité bureau maison. vue fleuve

sillery : 1220, charles-huot Belle opportunité de revenu, 8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 cuisines, sise sur grand terrain 9684 p.c. Près de tout. 499 000 $ Penthouse

sillery : 1600, rené-lévesque o. Belle résidence, 9 chambres, 3 salles de bains, possibilité revenu 32 000 $, planchers bois franc. 459 000 $ nouveau

sillery : 1286, Joseph-rousseau Charmante, entretenue à la perfection, 4 chambres, foyer au bois, planchers bois/céramique, belle cour intime, petit bijou. 399 000 $

sillery : 2201, ch. st-louis Boisé des Augustines, unité coin, 3 chambres, 2 salles de bains, verrière, stat. intérieur, meublé et tout équipé. 3500 $/mois

nouveau

u d n e v Jardins goMin : 2036, rené-lévesque o. Superbe penthouse 1413 p.c., plafond 9’, 2 chambres + bureau, 2 salles de bains, 2 stat. intérieur, terrasse 160 p.c. 619 500 $

sainte-foy : 2579, rue lapointe Rénové, 4 chambres, 3 salles de bains, terrain de 8999 p.c. bien aménagé piscine creusée, sortie ext. au s.-sol. 569 000 $

sainte-foy : 2855, de la Promenade Maison d’architecte, environnement bucolique, terrain intime, piscine creusée, verrière. P.d. 489 000 $ nouveau

sainte-foy : 3444, Massart Rénové au fil des ans, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer, grande remise, terrain 6744 p.c., rue tranquille. 429 000 $ 489 900 $

sainte-foy : 888, valentin

sainte-foy : 1310, dolan

5e Bourgeois, 5e étage, haut de gamme en tout, 2 chambres + bureau, grand balcon, 2 stat. intérieures, piscine creusée. 387 000 $

Beau plain-pied, abri d'auto, toit cathédrale, lumineux 4 chambres rdc, 2 salles de bains, cuisine rénovée, planchers bois/céramique. 329 900 $

sainte-foy : 1111, de dijon Au 4e étage, lumineux 1243 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, 1 stat. intérieur, comptoir granit, grand balcon. 335 000 $

caP-rouge : 1093, fontenay-le comte Beaucoup d’espace, 6 chambres dont 5 chambres à l’étage, grandes pièces, terrain 7939 p.c., piscine creusée cauffée, garage.

saint-augustin : 4984, lionel-groulx Superbe au 4e étage, 1560 p.c., unité coin, 2 c.c., 1 s.b., 1 s.e., comptoir granit, pl. bois ingénierie, vue boisé, stat. int., piscine cr. chauffée. 349 500 $

saint-augustin : 4900, lionel-groulx Très joli, unité de coin, orientation sud-est, 3 chambres, 2 niveaux, planchers bois, foyer, garage privé + 1 stat. extérieur. 249 500 $

saint-augustin : 4974, lionel-groulx Superbe 5e étage, chambre spacieuse + bureau, planchers bois/céramique, armoires polyester, 239 900 $ comptoir granit, clim, stat. int.

297 000 $

saint-augustin : 4870, lionel-groulx # 803 Vue saisonnière fleuve, magnifique sur 2 étages, 1500 p.c., 3 c.c., 2 s.b. complètes, planchers bois lattés, garage privé + 1 stat. ext.

Septembre 2013 / page 23 b lePubli.com

79_22Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:20 Page 1

vue fleuve

montcalm : 9, Jardins de mérici Vue fleuve, unité de coin, rénové 2013 très luxueux, 1273 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, 2 stat. intérieurs, possibilité 3. 799 000 $ nouveau, duplex

vue fleuve

quéBec : 910, Gérard-morisset Au 5e étage, unité de coin 1590 p.c., 2 chambres, possibilité 3 c.c., 2 salles de bains, 2 stat. intérieurs, terrasse 1370 p.c. 625 000 $ vue fleuve

montcalm : 12, Jardins-de-mérici Sublime vue extraordinaire fleuve, 2 chambres, 2 salles de bains, 1252 p.c., 2 stationnement int., meublé de façon remarquable. 749 000 $

l’étoile

quéBec : 1175, turnbull De magnifiques condos contemporains à différents prix, informez-vous!

penthouse

s u d n e 2v quéBec : 20, des Grisons

montcalm : 10, de Bernières

vieux-quéBec : 33, rue st-louis

montcalm : 20, Jardins-de-mérici

Investir dans le Vieux-Québec à 20% sous l’évaluation. Aubaine! Vente rapide, cause : déménagement. 555 000 $

Face aux Plaines, 7e étage, rénové, 1100 p.c., décor bon goût, plancher chauffant s.b., murs de pierre, garage, pisc. int., balcon côté fleuve. 547 000 $

Penthouse Maisons Beaucours, 1200 p.c., plafond près 9’, foyer au gaz, planchers bois, 1 stat. intérieur possibilité 2. 525 000 $

# 222 p.d. 449 000 $ # 213 p.d. 399 000 $

nouveau

les allées de Bellevue : 825, de vimy Penthouse 2 chambres, orienté ouest, ultramoderne, neuf, bois, granit, marbre, stat. intérieur, libre immédiatement. 459 000 $ nouveau

montcalm : 20, Jardins-de-mérici Vue fleuve, spacieux 2 chambres + bureau, belle terrasse couverte, stationnement intérieur. 349 000 $ Septembre 2013 / page 22 B lepubli.com

quéBec : 380, st-Benoît B-106 Luxueux condo style californien, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, grand patio, stat. extérieur. 389 000 $

quéBec : 645, Gérard-morisset Jumelé rénové, copropriété divise, 3 c.c., poss. 4 c.c., 1s.b., 1 s.e. + douche au s.-sol, foyer, 2 stat. int. (tandem), 1 stat. ext., 2 petites terrasses. 397 000 $

nouveau

montcalm : 4, Jardins-de-mérici Vue saisonnière fleuve, loft lumineux, balcon avec auvent et tous les meubles inclus, stationnement intérieur. 209 000 $

quéBec : 650, Wilfrid-laurier George V, construction 2007, impeccable loft allure branchée au coeur des activités, stationnement. 299 000 $ 2 condos

montchatel : 4295, Bellerose Magnifique dans secteur paisible, plaf 9' rdc, 4 c.c., 3 s.b., arm. érable, foyer, s.-sol excavé, climatisé. Immense patio 2 étages, pisc. h.-t. 375 000$

neufchâtel : 1263-a et B, boul. Bastien 2 superbes condos rénovés sur 2 étages, 3 chambres/chacun. 187 000 $ et 189 000 $

SECTION COMMERCIALES

D O S Q U ET / B E D & B R EAKFAST

L I MO I LO U / 5 LO G E M E N TS

La villa sous les pins, endroit chaleureux et conviviale. Magnifique gîte classifié 4 soleils au cœur de dosquet à deux pas de la piste cyclable. 5 chambres, 6 chambrettes pour travailleurs, grande salle de réunions (pourrait très bien convenir comme restaurant ou épicerie fine). Grand sous-sol, idéal pour centre de santé. Beaucoup de boiseries qualité de finition tout à fait impeccable.

L'un des meilleurs ratios prix/revenus nets dans Limoilou. Proximité du Colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toit), rentable (2 X 3½ + 3 X 2½) tous loués. Sortie ext. au s.-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stationnements. Coin de rue.

URGENT RECHERCHE

RECHERCHE

6-16 logements

plusieurs locaux

région de Québec

commerciaux

pour un client sérieux

de 800 à 2000 p.c.

et pré-qualifié.

Rive-Nord et Rive-Sud.

G R A N D E -A L L É E / V I E UX- Q U É B EC Restaurant Presse-Café situé à l'intérieur du Complexe le St-Patrick sur Grande-Allée. Complètement rénové au standard de la chaÎne. Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 15h. Belle clientèle, chiffre d'affaires en constante augmentation. Loyer 1000 $/mois tout inclus ou 10% du chiffre d'affaires.

VIEUX-QUÉBEC / RESTO-BAR

CHARLESBOURG / RESTAURANT

SECTION RÉSIDENTIELLES

SECTION IMMEUBLES à REVENUS

80_21Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:14 Page 1

B E A U P O RT / CO N D O

Condo très bien placé à Beauport, dans unité de 4. Près des autoroutes, très bien rénové, secteur tranquille.

Q U É B E C / R E STA U R A N T

B A I E - CO M EA U / R E STA U R A N T

Restaurant Mikes bien établi depuis 1995, rénové au complet au nouveau standard de la chaîne. Belle clientèle, peu de compétition dans le secteur. Une valeur sûre.

Restaurant Mikes! Rentable et très bien situé. Belle clientèle fidèle, équipe stable depuis plusieurs années. Le restaurant sera rénové avant la prise de possession. Nouveau bail de signé jusqu'au 30 nov. 2022 avec option de 5 ans. Occasion unique à saisir.

CO N D O / CO M M E R C I A L

QUÉBEC BANNIèRE TRèS CONNUE ET ÉTABLIE DANS LE MILIEU DE LA RESTAURATION. Chiffre d'affaires plus qu'enviable et situation géographique

Superbe bistro le Veravin sur la rue St-Paul. Au coeur des activités du Vieux-Québec permis bar/spectacle, 70 places interieures et 30 places terrasse. Déjeuner, dîner et souper. Possibilité de balance de vente.

Restaurant bien établi depuis plusieurs années déjeuner et dîner. Plusieurs possibilités d'opérations s'offrent à vous, potentiel illimité.

Très grand condo ±1500 p.c., possibilité commercial ou résidentiel au cœur de St-Sauveur, belle visibilité. Intérieur vaste sans colonne, plafonds hauts. Très bien aménagé. Zonage multiple plus que permissif. Informez-vous!

parfaite, rentabilité immédiate. Présentation du projet sur rendezvous seulement, informez-vous. Septembre 2013 / page 21 B lePubli.com

81_20Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:11 Page 1

Terrains d’exceptions, Baie-Saint-Paul et secteur du Massif

Profitez de ma passion et mes vastes connaissances du milieu. Faites de votre projet d’acquisition une aventure positive où la recherche et les négociations sont aussi agréables et excitantes que de rêver d’y vivre… Venez découvrir votre lieu d'exception en Charlevoix!

Baie-Saint-Paul

Belle demeure sur un site magnifique et paisible au coeur d'un parc nature à Baie-Saint-Paul. Le site est rehaussé d'une vue unique sur le fleuve. Habitation de qualité, douillette et lumineuse. Matériaux choisis avec soin afin de créer une ambiance chaleureuse. Grande véranda permettant de profiter des attraits de cet extraordinaire lieu boisé.

Baie-Saint-Paul

Grande maison avec 5 chambres à coucher. Secteur de choix au centre ville. Idéal pour vivre à Baie St-Paul. Grand terrain plat pouvant facilement être aménagé pour une piscine et à proximité de tous les services. Plage et boisé du Quai accessible à pied. Occupation à discuter avec l'acheteur. À voir

Septembre 2013 / page 20 B lePubli.com

Petite-Rivière-Saint-François

Grande maison située dans le plus beau secteur de Petite Rivière. Un appartement sur 2 étages avec 4 c.c., 3 salles de bains et un appartement au rez-de-jardin avec 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Idéal pour location touristique. Décoré au goût du jour. Rapport qualité/prix imbattable dans le secteur. Informez vous.

Petite-Rivière-Saint-François

Produit unique. Située à 2 minutes de l'entrée du Massif de Charlevoix, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. La maison a un permis de résidence de tourisme (très rare sur le marché). La proximité de la station de ski et la possibilité d'en retirer des revenus font de cette propriété un investissement judicieux.

Baie-Saint-Paul

Grande maison située dans une des plus belles rues de Baie Saint-Paul. Directement au centre-ville avec la tranquillité assurée. Terrain de plus de 20 000 p.c. aménagé, arbres matures et piscine hors-terre de 24 pieds avec système de filtration au sel. Garage attaché et remise. 4 chambres, planchers de bois franc et foyer.

Baie-Saint-Paul Projet immobilier ''Le Quartier''. Seulement 19 unités. Jumelé 2 niveaux neuf au coeur de Baie-St-Paul. Environnement paisible à proximité de tous les services. Aussi Maison bigénérationnelle. Terrains à partir de 48 000 $. Habiter une maison neuve de qualité pour avoir l'esprit tranquille.

82_19Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:12 Page 1

Baie-St-Paul

e Fl

er ci

Petite-Rivière-St-François

Située au coeur de la ville, magnifique et charmante résidence 2 étages, brique, abritant un salon de coiffure et un logement à l'étage, boiseries, beaucoup de cachet, galeries, colonnes, proximité de toutes les activités, la vie et le commerce au centre-ville. Informez-vous!

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

"L'Orée du bois": magnifique résidence de tourisme en montagne, 2000, 3c.c., chaleureuse et raffinée, fenestration abondante, grand balcon, rez-de-jardin avec terrasse, secteur paisible, vaste terrain boisé et superbement paysager, très belle vue sur les montagnes, vendue meublée et équipée.

La Malbaie

N ou ve

ve eu Fl Route du Port : magnifique résidence ayant déjà eue la vocation de coucherdéjeuner, surplombant le fleuve. Une construction qui respecte le cachet d'antan, 9 chambres insonorisées, un beau bâtiment 1 ½ étage, le tout dans un environnement champêtre... Beaucoup de potentiel, prix compétitif ! EB-010

ve Fl

eu Fl Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Baie-St-Paul

Les Éboulements

ve eu Fl Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

Exceptionnel et grandiose, surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes. Solarium, terrasse, 4 c.c., foyers (3), garage double. Un site unique. PR-089

St-Fidèle

Baie-St-Paul

N ou ve

RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

«La maison jaune» : située dans la côte Bellevue à Pointe-Au-Pic : magnifique rés. 1½ étage, perchée sur son promontoire, vue sur le fleuve et golf du Manoir Richelieu. Grand terrain boisé, paysager et intime, 3 c.c., beau cachet intérieur avec boiseries, pl. bois, foyer, porte-fenêtres donnant sur les terrasses. Revenus de la résidence de tourisme, vendue meublée et équipée.

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N

Septembre 2013 / page 19 B lePubli.com

83_18Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:13 Page 1

ANCESTRALE, St-Irénée

RÉSIDENCE DE TOURISME, Baie-St-Paul

UN VRAI BIJOU! RÉSIDENCE VENDUE entièrement meublée, située sur un grand terrain paysager et paisible au cœur du charmant village de St-Irénée. À quelques minutes du Casino de Charlevoix, des parcs provinciaux et de la plage de St-Irénée. Vous recherchez un pied-à-terre sans travaux, prêt à emménager? Vous serez comblés par la qualité et le charme que vous offre cette résidence. UNE VISITE VAUT MILLE MOTS. SI078

SUPERBE VUE SUR L'ISLE-AUX-COUDRES ET LE FLEUVE, située dans un secteur recherché, cette coquette résidence vous offre une belle opportunité d'investissement et une occasion d'acquérir un pied-à-terre dans Charlevoix à un coût très intéressant. De plus, profitez des revenus de location touristique pour rentabiliser votre acquisition. INFORMEZ-VOUS! SP325

LOCATION TOURISTIQUE, Petite-Rivière-St-François

RÉSIDENCE DE TOURISME, Petite-Rivière-St-François

VOTRE CHALET DE SKI à 10 min. des pentes du Massif de Charlevoix. IMPRESSIONNANTE résidence de villégiature vous offrant une qualité de construction remarquable par son architecture champêtre, sa grande fenestration, ses poutres de bois apparentes, ses planchers d'ardoise chauffants. Elle est construite sur un magnifique terrain boisé, traversé par un superbe ruisseau. POSSIBILITÉ DE RENTABILISER VOTRE INVESTISSEMENT PAR LA LOCATION TOURISTIQUE. Informez-vous! PR110

IDÉALE POUR UN PIED-À-TERRE DANS CHARLEVOIX à prix très intéressant. Située à 5 min. de la station de ski du Massif, cette belle résidence vous offre tout le confort recherché pour passer de beaux séjours dans la région. Profitez de la location touristique pour rentabiliser votre investissement. Grand terr. offrant une magnifique vue sur les montagnes, le fleuve et les superbes couchers de soleil. Belle grande fenestration, belles grandes pièces lumineuses et conviviales. Renseignez-vous, la saison de ski est à nos portes. PR114

LES DEUX PIEDS DANS LE FLEUVE, Petite-Rivière-St-François

TERRAINS PLUS DE 200 TERRAINS VENDUS DANS CHARLEVOIX... INFORMEZ-VOUS pour trouver votre petit coin de paradis. Plusieurs choix disponibles à des prix variés. Vous recherchez, la vue, la tranquillité, un environnement plus sauvage... Plusieurs secteurs disponibles :

LUXUEUSE RÉSIDENCE DE PIERRE située à 2 minutes de la station de ski Le Massif vous offrant un panorama à couper le souffle sur le fleuve St-Laurent. Construction de grande qualité avec des matériaux nobles. Grande fenestration, chauffage central, planchers bois franc et céramique chauffante. Grande cuisine, armoires de bois et comptoir de granit. POSSIBILITÉ DE LA LOUER pour votre saison hivernale. Informez-vous! PR109

Baie-St-Paul, Petite-Rivière-St-François, Les Éboulements, etc. CONTACTEZ-MOI!

VUE SUR LE FLEUVE, Les Éboulements

UNIQUE, Cap-aux-Oies - Les Éboulements

CHARMANTE ET SPACIEUSE, cette belle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, immense terrain de 24 000 p.c., boisé, offrant une belle vue sur le fleuve. Construction de qualité, façade de pierre, garage chauffé, magnifique cuisine et grande salle de bains. Située dans un superbe projet domiciliaire à 7 minutes de Baie-St-Paul. Garderie à proximité. Vendeurs motivés. FAUT LA VISITER! EB074

SITE EXCEPTIONNEL! Magnifique chalet pièce sur pièce surplombant le fleuve et la côte de Charlevoix, situé sur un terrain hallucinant loin de tous les regards. Potentiel de reconstruire votre résidence de rêve... PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE, vous offrant des levers et couchers de soleil époustouflants! UNE OASIS DE PAIX À DÉCOUVRIR! EB077

PROJET IMMOBILIER, La Seigneurie des Éboulements

INVESTISSEUR, Résidence touristique

De grands terrains boisés qui vous permettront d'admirer les plus beaux paysages de Charlevoix. Offrez-vous le terrain qu'il vous faut pour votre projet de résidence, votre projet de retraite ou un investissement dans un environnement nature vous offrant la tranquillité et une vue exceptionnelle sur l'Isle-aux-Coudres et le majestueux St-Laurent. Plusieurs magnifiques terrains disponibles dont certains desservis par l'aqueduc municipal. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA! EB075

ABSOLUMENT SUBLIME. Tout le cachet rustique recherché, une maison entièrement fabriquée de bois d'une qualité remarquable. VUE ÉPOUSTOUFLANTE SUR LE FLEUVE. Située dans un projet prestigieux au coeur des activités de Charlevoix, à quelques minutes des 2 stations de ski et des sentiers de motoneige. Excellents revenus de location. FAUT VISITER! EB070

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N Septembre 2013 / page 18 B lePubli.com

84_17Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:10 Page 1

La Malbaie

Baie-Saint-Paul

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des Falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Superbe résidence de style Côte-Est. Vue imprenable sur le fleuve. Intérieur chaleureux, ambiance d'autrefois. 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines et 5 salles de bains. Plus une maisonnette offrant la possibilité de revenu locatif. Zonage commercial, permis de location touristique

Au cœur du village de Baie-St-Paul, magnifique résidence de pierre. Construction neuve de qualité supérieure, si bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grandes pièces à aire ouverte, magnifique cuisine, 4 chambres, atelier, garage double. Secteur privilégié et unique en bordure de la rivière. Pour un cadre de vie exceptionnel et verdoyant.

Saint-Irénée

La Malbaie

Charmant chalet 4 saisons «Entre Ciel & Mer» situé sur un promontoire offrant une vue panoramique sur le fleuve. Agrandissement possible. Grand terrain plus de 47 000 p.c., 150’ de façade X 330’ de profondeur. À 2 minutes de la plage St-Irenée en voiture. Possibilité de REVENU DE LOCATION TOURISTIQUE un atout majeur!

En bordure du fleuve, résidence centenaire rénovée avec tout le respect de son cachet d'origine. Entièrement meublée, idéale pour une résidence de touriste. 2 foyers, 2 salons, salle familiale, 5 chambres, 5 salles de bains. Cadre verdoyant et paysage enchanteur. Prix attrayant, une visite s'impose.

Face au majestueux fleuve St-Laurent, construction hors de l'ordinaire. Fenestration abondante, 4 suites avec s.b. attenantes et walk-in. Bibliothèque, verrières panoramiques, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants un plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

La Malbaie

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010. Intérieur convivial. Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera!

Magnifique propriété à l'architecture irrégulière. Grande galerie de 46', vue imprenable sur le fleuve et les montagnes. Ambiance chaleureuse, toit cathédrale, foyer à combustion lente intégré à la bibliothèque. Possibilité de bigénération. À visiter.

Typique de Charlevoix, résidence centenaire entièrement restaurée. Site exceptionnel, boisé et privé, offrant vue sur le fleuve et le golf Murry Bay. Charme et intimité invite au calme et à la détente. Fenestration abondante, plafond cathédrale au salon. Jolie mezzanine avec boudoir.

Commercial Vieux-Québec

Maison débordante de caractère au potentiel inégalé. Occasion unique de devenir propriétaire de l'une des plus anciennes bâtisses du secteur. Local commercial sur 2 rues achalandées, 3 unités d'un minimum de 1600 p.c. chacun. Idéal pour promoteur! Plusieurs aménagements possible. À qui la chance d'acquérir ce lieu d'exception?

Vieux-Port

Baie-Saint-Paul

Édifice commercial au cœur du Vieux-Port. Présentement composé de 3 bureaux, 1 réception, 1 salle de conférence, 1 salle photocopieur, 1 s.b., une kitchenette. Idéal pour travailleur autonome, possibilité d'aménagement résidentiel et/ou commercial. Possibilité de terrasse sur le toit, plusieurs plans disponibles pour en faire un lieu d'exception.

Situé sur l'une des rues la plus populaire de Baie Saint Paul. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor chaleureux et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central, vaste fenestration, immense verrière. 2 c.c. confortables au 2e étage.

Septembre 2013 / page 17 B lePubli.com

85_16Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:09 Page 1

Montcalm

Vieux-Québec

Tewkesbury

La qualité se remarque. Ancienne maison du fermier des plaines d’Abraham. Ses 10 pièces spacieuses et son loft aménagé sous les combles font de ce lieu un endroit atypique empli de charme. Cette maison ancestrale est également dotée d’une ancienne écurie réaménagée en une maison de 6 pièces sur 2 niveaux. Spa et large stationnement sont également disponibles.

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la prestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et deux stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Somptueuse résidence au bord des Trois-Lacs, de 165’ en bordure de l'eau avec quai. Rénovée avec goût, 2 salons, 2 foyers, salle familiale, chambre avec salle de bain attenante et maison d'invités. Sa grande terrasse surplombant le lac et sa piscine creusée ne pourront qu’attirer votre attention. Également ruisseau avec frayeur à truites.

Vieux-Québec

Vieux-Port

Nouvo St-Roch

Magnifique penthouse, style «loft» de 1250 p.c. situé sur la rue St-Paul. Murs de pierre, poutres apparentes, enceintes de granit, plafond cathédrale, 5 puits de lumières. 2 chambres, cuisine équipée, beaucoup de rangements,1 foyer au bois, garage intérieur. Possibilité de location mensuelle.

Prestigieux condo d'influence romantique de 2200 p.c. dans copropriété de charme sur la rue des Remparts. Intérieur convivial, décor chaleureux. Salon avec foyer au bois, 2 chambres, kitchenette, boudoir, terrasse privée. Vendu meublé. Possibilité d'offrir une partie en location tout en conservant son intimité. PRIX REDUIT!

Vieux-Québec

Vieux-Port

Chaleureux et fonctionnel, coquet condo, murs de pierre d'origine, entièrement rénové au goût du jour. 2 chambres, belle cuisine. Idéal pour pied-à-terre. Vous serez au cœur du Vieux-Québec, à 2 pas du Château Frontenac et de tous les services. Une occasion à saisir. Possibilité de vendre meublé et équipé.

Les terrasses du Vieux-Port, condo de luxe entièrement redécoré avec goût. 2 chambres, 2 salles de bains. Son abondante fenestration vous offrira une vue remarquable sur le fleuve et le Château Frontenac. Terrasse privée, ascenseur et garage seront à votre disposition.

Septembre 2013 / page 16 B lePubli.com

Nouvo St-Roch, grand 4½, confort et harmonie, salon et salle à manger à aire ouverte adjacents à un balcon, 2 chambres, salle de lavage, garage, rangement, vous serez au cœur de l'animation et de tous les services. Une visite vous convaincra!

Vieux-Port

Luxueux appartement, entièrement rénové et décoré par une designer de grande renommée. Matériaux nobles, rangements, fenestration abondante. Balcon, terrasse privée sur le toit offrant une vue privilégiée sur la Marina et les remparts. Ascenseur, stationnement, climatiseur central, système d'alarme. Un coin de paradis au coeur de toutes les commodités.

86_15Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:08 Page 1

Septembre 2013 / page 15 B lePubli.com

RÉDU

lePubli.com

INVESTISSEUR RECHERCHÉ! g logis adaptés à construire pour personnes à mobilité réduite autonome. Clientèle fiable et subventionnée. Peut-être converti en condo. Revenu potentiel de 61 200 $/année. MRN est de 15 fois les revenus. Informez-vous! 790 000 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

LIMOILOU

STONEHAM Septembre 2013 / page 14 B

Magnifique bungalow dans secteur convoité! 5 chambres, 2 salles de bains. Grande salle familiale. Grand patio de 12’ X 22’, piscine 18' hors-terre, cour clôturée. Une visite vaut le détour. 275 000 $

Maison en rangée dans secteur recherché, Salon éclairé, salle à manger et cuisine à aire ouverte. 3 chambres au sous-sol, air climatisé, cabanon et belle terrasse. Rue privée en cul-de-sac. À qui la chance? 198 000 $

Charmante maison mobile de 14’ X 66’ dans le secteur Notre-Dame-des-Laurentides, 2 c.c., 1 salle de bains, un grand salon avec foyer au bois, piscine, cabanon, et beaucoup d'inclus. Toiture et revêtement extérieur refait en 2009. À ce prix, FAITES VITE! 129 900 $

RARE à moins de 30 min. du centre-ville de Qc, un domaine de 4 400 000 p.c. Parc avec arbres matures, maison agrandie et rénovée entièrement en 2009. Une partie des murs sont en cèdre. Forêt avec chemins pour amateurs de nature, chasse, pêche (accès au lac), VTT et motoneige. Très belle vue à couper le souﬄe. 872 000 $

D CON

Magnifique condo-loft au coeur de Limoilou, plus de 700 p.c., 1 salle de bains, 1 chambre semi-fermée, un grand walk-in, espace rangement et 2 balcons. Reprise de finance! Faire vite! 189 900 $

LES SAULES

AINE DOM

Amant de la nature et amateur de chasse vous serez comblé! Un terrain de près de 1 000 000 p.c. s'oﬀre à vous. Construction possible, informezvous! 195 000 $

D CON

CHARLESBOURG

Chalet 4 saisons bordé à une rivière avec plus de 15 500 p.c. de terrain, 1 c.c., 1 s.b., système Bionest 2012, toiture 2011, 2 cabanons, électroménagers, poêle à bois et beaucoup d'inclus. Piste de motoneige à proximité. Un petit coin de paradis. 75 000 $

LAC-SAINT-CHARLES

ISSOUDUN

CHÂTEAU-RICHER STONEHAM

Maison mobile 14’ X 64’ avec annexe 8’ X 14’ sur un terrain loué (130 $/mois). Idéal pour garderie en milieu familial. Chauﬀage à air pulsé, cabanon, poêle et congélateur inclus dans la vente. Devenez propriétaire au prix d'un logement. 99 000 $

Poss. stationnement avec vignette. Sect. convoité. Dépêchez-vous 1er arrivé, premier servi! 325 000 $

Magnifique condo sur 2 étages situé au rdc avec plafond de plus de 15’. 1 espace de rangement et 1 stat. extérieur. 2 c.c., 2 s.b. et beaucoup de rangement. Près de tous les services : RTC, artères principales, etc. Une visite vaut le déplacement! 175 000 $

Vous aimez la tranquillité? Vous serez charmés! Autoconstruction 2012, finition de qualité, 3 c.c., 2 s.b., garage 20’ X 24’ chauﬀé, remise sur béton 12’ X 16’. Système pour pl. radiant installé pour utilisation future et système de puits canadien (aérothermie). Maison écoénergétique, construite en coﬀrage isolant du s-sol au grenier. 249 900 $ LET E CHARIVIÈR D BOR

3e étage (dernier étage), 2 chambres, 1 espace bureau, 2 balcons, 2 espaces rangements et bien plus.

PRIX

RÉDU

Magnifique cottage dans un secteur convoité. 3 chambres, grand tambour 22’ X 18’ sur pilotis avec spa inclus. Air climatisé, terrain aménagé avec arbres fruitiers. À qui la chance? 248 000 $

LIMOILOU

PRIX

Magnifique condo divise de +/- 1040 p.c. En symbiose avec l'ancien temps et le temps moderne. Situé au

LIMOILOU

CHARLESBOURG

SAINT-RAYMOND

À qui l'opportunité de vivre dans un endroit ou la tranquillité et le paysage sont aux rendez-vous! Ce havre de paix situé en bordure du lac St-Charles à 15 minutes du centre-ville de Québec, vous oﬀre un terrain de plus de 320 700 p.c., une vue à couper le souﬄe avec un domaine ancestral de 4 chambres, 2 s.b. Possibilité d'agrandissement. À voir absolument ! 1 650 000$

VEAU

NOU

CHARLESBOURG

VEAU

NOU

SAINT-JEAN-BAPTISTE

BORD DE L’EAU

87_14Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:07 Page 1

Beau grand terrain de 33 808 p.c., sans services, secteur boisé à 5 minutes de la station touristique Duchesnay, idéal pour amant de la nature. Faites vite! 49 000 $

Visitez patrickalarie.com

Terrain de 149,4 m.c. avec possibilité de construire un immeuble de 6 logements ou des condos, entrée d'eau sur le terrain. Faites vite!190 000 $

88_13Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:05 Page 1

SAINTE-FOY

DUBERGER

SAINTE-FOY

D CON

Confortable condo bien divisé avec 1 s.b.+ 1 s.e., 2 c.c., balcon avec vue sur les ponts et la ville. Ensoleillé, recouvrements planchers en bois d'ingénierie 2013 + céramique. Stat. intérieur, piscine intérieure, salle d'exercices, dépanneur intérieur, à pied du centre d'achat. EXCELLENT rapport qualité/prix, bel immeuble central au coeur de tout!

Fort intéressant condo de coin! Côté soleil = ouest avec ses beaux couchers de soleil, grande terrasse intime avec vue dégagée, complexe de luxe et condo de qualité étant très bien divisé, stationnement intérieur, vous vous sentirez bien et confortable! Venez le découvrir!

Joli et grand condo de 2150 p.c. décoration harmonieuse, de bon goût et chaleureuse, dans un immeuble de 2 condos seulement, 4 c.c., 2 niveaux = rdc + s.-sol, bien divisé, de qualité, grande s.b., cour au sud, s.-sol entièrement aménagé, style méditéranéen, unique! Bien situé près de tout et à côté de l'école primaire, vous serez charmés par tous ses avantages!

Dernier étage, beau grand condo avec une magnifique terrasse de 24’ X 14’ = plus de 330 p.c., planchers flottants et céramique, 2 stationnements, très bien divisé et aire ouverte. Quartier paisible et en demande, près de tous. Rue tranquille, ce condo est un beau produit et un bon rapport qualité/prix. Venez le découvrir!

SAINT-AUGUSTIN

DUBERGER

LEBOURGNEUF

ST-NICOLAS UVE

N NE

O MAIS

Splendide 4 1/2 avec 1 chambre, bureau qui peut être une chambre sans fenêtre, condo de qualité, climatisé, comptoir de granit, plafond de 10'. 2 garages, 3 piscines, tennis, salle polivalente hors du commun avec foyer, bibliothèque, billard, tennis, terrasse sur le toit avec BBQ, accès penthouse avec s. de réceptions + vue fleuve et lac. Unique!

Jolie résidence ayant subit bcp de rénos. Elle est belle, invitante, chaleureuse, confortable, de bon goût et a fière allure! S.-sol aménagé au complet de 2007-2009, 4 côtés briques, revêt. toit 2007, fenêtres alum+ PVC, cour arrière bordé d'une haie de cèdres 10', splendide aménag. florale avec grand patio de dalle de béton. Elle ne peut que vous plaire!

Maison en rangée près des services, paysager avec grande terrasse intime. 3 c.c., salon à aire ouverte avec salle à manger, cuisine rénovée. Planchers bois franc, céramique et flottant. Foyer au bois. Rénovations récentes et beaucoup d'inclus. Frais communs seulement 65 $ par mois. Venez découvrir ses atouts, chaleureuse elle vous plaira!

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

SAINTE-FOY

SAINT-LOUIS

AÉROPORT

VAL-BÉLAIR

Parmi les meilleurs choix, jolie maison de ville en copropriété, lumineuse, très bien divisée et aménagée sur 3 niveaux. Rdc à aire ouverte, 5 chambres, 1 s.b., 2 s.e., cour privée, clôturée. Magnifique secteur paisible, près de tous (à pied de Costco, Maxi...) un des plus beau parc municipal avec piscine publique, 2 stat. Idéal pour la famille ou désir d'espace!

Jumelé dans secteur agréable, planchers bois franc + cér., solide (pierre + brique), s.-sol aménagé à 75% avec nouvelle s.b., cuisine rénovée 2013, rénos : rev. toit + entrée élect. + chauffe-eau + syst. chauf. + s.b. au s.-sol + qq fenêtres = 2007, s.b. rdc =2012, 3 c.c. au rdc, cette propriété est surprenante de par sa dimension et ses belles divisions. À vous de voir!

WOW! Intéressant bungalow dont l'essentiel est très très beau. Magnifique cuisine de chêne 2009, s.b. splendide avec plancher chauf. + douche céramique tout équipée. Changement de l'escalier central, revêtement, planchers, céramique + partie du sous-sol en 2009, fenêtres PVC 2004, revêtement toit 2004, mur arrière 2004 en Canexel, 3 côtés brique, cour au sud.

Jolie maison qui a de l'âme, proprio depuis 40 ans, bien entretenue, 1 c.c. rdc possibilité 2 (boudoir avec portes françaises), belle salle à manger séparée avec portes françaises tout en étant à aire ouverte avec le salon, rev. toit 2005, paysager avec soin et plan d'eau, grande galerie et grande terrasse avec auvent. Salle familiale éclairée et invitante!

MONTMAGNY

LÉVIS

SAINTE-FOY

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

splendide maison de style : chalet de luxe pour chasseurpêcheur ou amant de la nature. 30’ X 40’ avec 2 grandes c.c. à l'étage, poss. 3e au s.-sol, aire ouverte, toit ciseau, chaleureuse et invitante, un endroit de repos et de détente ou bricoler au garage de 17’ X 28’ dans l'intimité. Terr. 73 601 p.c. boisé. À découvrir!

Charmant cottage ancestral de 2 c.c., poss. 3 chambres. Intérieur entièrement rénové, terrain intime et complètement aménagé avec piscine h.-terre. Coquet, au coeur de la ville près de la traverse. Il est chaleureux et à un cachet invitant. Venez le découvrir!

Surprenante! Grande maison 6195 p.c., 7 c.c./5 c.c. à l'étage (poss. 8 c.c.) 3 salons, 3 s.b., 2 s.e., gym, cinéma-maison, fini sur 3 étages, 2 escaliers centraux, chaleureuse, t. bien divisée, jolie et grande cuisine, superbe bur. Gar. excavé, beau terrassement + paysager, gr. terrain. Au coeur de Ste-Foy, près de tout, loin des bouchons de trafic, pour ceux qui désire de l'espace!

Propriété sur un grand terrain de 33 314 p.c. avec un beau garage double (2010), entrée indépendante au sous-sol, très éclairée, aire ouverte, 3 c.c. ( 2 rdc et 1 s-sol) avec en surplus 2 c.c. au s.-sol sans fenêtre, belles armoires de bois. Près de tous, secteur paisible!

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

BEAUPORT

RIVIÈRE-À-PIERRE

LAC-SAINT-CHARLES

Grande maison de 4 c.c. à l'étage offrant plusieurs possibilités soit une magnifique bigénérationnelle ou un revenu d'un très beau 4 1/2 pièces au demi-s.-sol. En surplus,verrière 4 saisons avec spa doté d'un système d'aération et puits de lumière construit en 2011 de quoi vous envier! Jolie salle de bains. Paysagée, bien située, elle satisferait bien des familles!

Grande et chaleureuse 5 c.c., 2 s.b., très grand garage, magnifique terrain au coeur de la municipalité. Entrée ind. au s.-sol, s.-sol refait à neuf, très jolie s.b. au s-sol, possibilité de bigénération si désiré de par ses atouts, pour les chasseurs et les pêcheurs c'est un endroit idéal ainsi que pour les sports d'hiver. Venez découvrir!

Très bel immeuble en excellente condition faisant un coin de rue très achalandé. Magnifique salle de montre pour la vente au détail avec plusieurs bureaux ou pour bien des types de commerce, zonage assez permissif, 2160 p.c. par étage. S.-sol = bureaux + atelier + entreposage + sortie extérieure. Grand terrain pouvant permettre d'agrandir. À découvrir!

REUX

CHAL

RARE! SPLENDIDE MAISON EN BOIS ROND, CHAULEUREUSE, BIEN DIVISÉE. Construction 2009 par const. Perreault et Nault, vue sur Mont-Ste-Anne et fleuve. Beaucoup de cachet, de qualité et ensoleillé, toit cathédrale, chambre en mézannine, demi-sous-sol bien conçu, 4 c.c. Terrain 100' X 400', eau + égout de la ville. Cette maison est vraiment agréable et saura vous plaire!

Septembre 2013 / page 13 B lePubli.com

89_12Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:05 Page 1

Certification

MAISON VEDETTE! ST-ANTOINE-DE-TILLY : 2644, CH. BOIS-CLAIR

Nouveau

Fermette de 6.7 hectares aux limites de Saint-Nicolas 2 granges 30’ X 96’ et 32’ X 100’, 1 garage 40’ X 48’. Terre en culture-résidence principale 27’ X 40’. Vue partielle sur le fleuve. Sauna. Beaucoup de potentiel. Tranquillité absolue et l'air pur. Revenu locatif.

Commercial

À NE PAS MANQUER! SAINT-ROMUALD :

159 000 $, vraie aubaine!

SAINT-ROMUALD : 277,

2112, CHEMIN DU SAULT

RUE DES INTENDANTS

Zoné résidentiel et

Magnifique condo

commercial, secteur 4 1/2 ensoleillé toute la

stratégique avec

journée secteur recherché

exellente visibilité, énorme potentiel, peut

à 2 minutes des ponts,

convenir comme cabinet multidisciplinaire ou avec

beaucoup de rangement,

revenus locatifs, plusieurs

impeccable. À qui la

rénovations effectuées, chance? Se vendra

9 locaux sur 2 niveaux. À QUI LA CHANCE?

324 900 $, faites vite!

MAISON VEDETTE!

L ib re, f a ite s v otr e of f re !

rapidement. Faut voir!

SAINT-APOLLINAIRE :

SAINT-ETIENNE : 691-1, RUE PRINCIPALE

26, RUE DES EPERVIERS

Nouveau condo 41/2

Construction récente.

au rez-de-chaussée,

148 500 $, faites votre offre!

Sans voisin arrière, garage

2 chambres à coucher,

isolé chauffé, grande remise,

plusieurs rénovations

4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Beaucoup de

effectuées : toiture,

rangement, bois franc.

portes et fenestration.

Bcp d’extras, sous-sol amé-

Frais minimes, aires

nagé. Secteur jeune famille.

ouvertes. Près de tout.

Beaucoup d'inclus. Décor au

Occupation flexible, bas

goût du jour. COUP DE

I m pe cca bl e ! Vé ri t a ble au ba in e ! Septembre 2013 / page 12 B lePubli.com

COEUR ASSURÉ!

S an s voi s i n ar r i è re

prix. À qui la chance?

92_9Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:00 Page 1

URGENT!

159 900 $

389 000 $

DES CHÂTELS

VAL-BÉLAIR

DES CHÂTELS

LORETTEVILLE

MAGNIFIQUE BUNGALOW ÉCLAIRÉ avec abri d'auto. 3 chambres a coucher dont 1 au sous sol. 2 salles de bains. Chauffage biénergie. Rénovations récentes : fenêtres, portes et le revêtement de la toiture. Près de tous les services. Secteur en demande

Magnifique bungalow aire ouverte, fenêtres PVC, 3 chambres au rdc, cuisine armoires neuves stratifiés, planchers bois et flottant. Sous-sol salle familiale et chambre à terminer + grand garde-robe. Près de tous les services. Rapport qualité/prix. Faites vite!

Superbe condo situé au 2e, OCCUPATION IMMÉDIATE SI DÉSIRÉ. Beau condo de 2 c.c. dans un environnement stratégique. Salle de bains avec douche séparée. Rue sécuritaire en retrait de la rue principale. Stat. pavé #1. Vendu sans garantie légale. Près de tout les services (bibliothèque, écoles, restaurants, etc.). Faut voir!

Site exceptionnel 20 min. Qc. près base militaire, centre plein air Valcartier, 1 seul proprio, intérieur sensation de vastitude, plancher chauffant, cuisine nouveau genre, foyer, 3 s.b. Extérieur : nouvelle mode OUTDOORING, 2 salle d'eau, bar, Foyer couvert, table-BBQ, strombrella, 2 aires de repos (DÉTENTE ASSURÉE).

269 900 $

265 000 $

188 800 $

330 000 $

DES CHÂTELS

VANIER

SAINT-RAPHAËL

Beau bungalow bien entretenu avec logis au s.-sol loué a 690 $/ms chauffé. Fenêtres PVC et bois au salon. Grande cuisine fonctionnelle. Poêle a bois au salon et ainsi que dans le logis. Terrasse avant en béton. Grande cour et balcon en bois. Terrain clôturé sans voisin arrière. Secteur central près de tout. FAITES VITE. FAITES UNE OFFRE!

SUPERBE 2 LOGIS, 5 1/2 au rdc + sous-sol, grande cuisine armoires chênes, grande salle familiale, thermopompe, à l'étage 4 1/2, tous les 2 sont non chauffés, non éclairés. À visiter!

Belle propriété avec verrière et garage. Prix très compétitif! 3 chambres au rdc possibilité d'une 4e. Construction supérieure et ce à près de 30 minutes de Lévis. Faut visiter rapidement!

SUPER SPLIT, terrain boisé, 4 chambres dont 2 s.-sol, grandes pièces aérées, moulures décoratives, planchers de bois et céramique, poêle combustion lente au sous-sol incluant shed à bois. SITE EXCEPTIONNEL AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE. VENEZ LA VISITER UNE VISITE VAUT MILLE MOTS.

139 900 $

279 900 $

184 900 $

138 500 $

SAINT-RAPHAËL

SAINT-VALLIER

ARMAGH

Aubaine! Faites vite! Ravissante, chaleureuse, rénovée, 2 c.c., verrière 3 saisons, grandes pces, hangar à bois, garde-robe cèdre, 2 poêles à bois inclus. Le tout aménagé sur grand terrain. Un petit bijou! À voir et visiter absolument. Inclus : lot, voisin d'un chalet possédant 1 c.c., s.b. et cuisine.

Une maison pour une grande famille, vue fleuve, d’une propreté rare. Totalement aménagée sur 2 niveaux, 4 chambres, toit cathédrale, foyer salon. Grand terrain arbres matures et fruitiers sans voisin arrière, piscine creusée. Qui viendra visiter la voudra pour loger toute sa famille

Prestigieuse propriété 54’ X 37’ (+/-), professionnel, garderie, bigénération ou grande famille. Garage pouvant entrer 4 voitures, 2 foyers, chambre froide, entrée privée au s.-sol, immense terrain, terrasse de 30’ X 15’ avec en plus une galerie de 16’ X 6’. QUOI DEMANDER PLUS? VOS MEUBLES AFIN DE BIEN LA MEUBLÉE!

2 logements, grand 5 1/2 pour le proprio comprenant 2 s.b. complètes, finition de bon goût et que dire de la cuisine WOW! Logis : 3 1/2 refait à neuf, planchers céramique et flottant. VENEZ VISITER VOUS NE LE REGRETTEREZ PAS.

208 000 $, URGENT

BEAUPORT

169 000 $

SAINT-VALLIER

219 900 $

145 000 $ + TAXES

LORETTEVILLE

ARMAGH

DU JAMAIS VU : COQUETTE, CHALEUREUSE, IMPECCABLE PROPRIÉTÉ D'UNE PROPRETÉ RARE SUR LE MARCHÉ. Situé sur une rue en cul-desac, sans voisin arrière, la rivière Nelson passe sur le terrain, 1 c.c., foyer éthanol au salon pour amant de la nature. Cette maison vous attend elle est endimanchée juste pour vous personne respectable.

Faites de votre domicile une entreprise, choix multiples, garderie, motel, résidence personnes âgées, etc. Possédant 8 chambres avec s.b. CÔTÉ DU PROPRIO ON RETROUVE AU RDC = cuisine, salle a manger, 2 c.c., s.b. et s. lavage au s.-sol = 1 c.c., s. fam. + 2 rangements + bureau. VENEZ VITE VOUS NE SEREZ PAS DÉÇU.

1ER ACHETEUR, FAITES VITE! 3 C.C. À L'ÉTAGE + 1 BUREAU. Située dans un secteur près de tout, belle propriété propre et bien entretenue. Au rdc : salon, cuisine, salle à manger et s.b. À l'étage : 3 chambres, bureau et s.b., s.-sol non aménagé sauf le poêle aux bois. 169 900 $

Toute une maison avec certaines rénovations. Bien éclairée naturellement, salle de bains granit ainsi que le comptoir de cuisine. Beau grand garage. Possibilité de commerce à la maison. Entrée électrique de 500 ampères... FAUT VOIR!

SAINT-DAMIEN-DE-BUCKLAND

ARMAGH

LAC-ETCHEMIN

SAINT-RAPHAËL

Magnifique bungalow façade pierre, 3 côtés brique, garage fenêtres PVC, 4 chambres donc 3 au rdc, grandes pièces, plancher flottant et céramique. 2 salles de bains complètes, douche indépendante, armoires de bois, grand terrain, patio inter-bloc, garage excavé et entrée ind. au sous-sol.

Immeuble à revenus à rénover situé au coeur du village. Propriétaire occupant : 4 chambres logis: 2 chambres, local commercial au rdc/AYEZ VOTRE COMMERCE DANS VOTRE MAISON POUR GARDERIE, BUREAU, 2 GARAGES LE 1er = 22’ X 15’ recouvert de vinyle et l'autre 22’ X 25’ recouvert planches de bois.

Joli 2 logis au coeur du village du Lac-Etchemin. Les logis rapportent 405 $ et 300 $/mois n.c./n.é. Le rdc est un 7 1/2 et le 2e un 4 1/2.

Oasis de paix, tranquillité assuré! Chalet d'une chambre, pour petit budget, faut vendre absolument! Réduit pour vente rapide, faites offre!

87 500 $

119 000 $

59 900 $

Septembre 2013 / page 9 B lePubli.com

93_8Bseptembre13_119_6B.qxd 2013-08-29 13:04 Page 1

SAINT-AUGUSTIN

Magnifique condo dans les Boisés du Séminaire. Const. récente et de qualité supérieure. Situé au 7e étage, aires ouvertes, air climatisé, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche céramique, 1 salle d'eau, cuisine comptoir granit, armoires polyesther, 2 stat. intérieurs en tandem, balcon 18’ X 8’, piscine creusée, ascenseur. Un condo pratique et fonctionnel. -YVES CÔTÉ 418 666-2822

CHARLESBOURG, 279 000 $ Chaleureux bungalow très bien entretenu, cuisine rénovée, planchers flottant, toit 2008, air climatisé, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, sous-sol aménager avec rangement et atelier, beau grand terrain (155 pieds de profond), boisé, patio. Près des écoles et des services. -YVES CÔTÉ 418 666-2822

CHARNY, 2072 À 2076, RUE DU RAIL UNITÉ de 3 logements, idéal pour proprietaire occupant ou investisseur avec revenu annuel actuel de 21 900 $. Le grand logement de 8 pièces sur 2 niveaux peut se libérer rapidement. PRIX POUR VENTE RAPIDE! - MARIO GAGNON 418 570-1250

Visitez nos maisons : www.lesimmeublesmontoit.com ST-NICOLAS, 891 ET 891 A ,RUE DES MÉLÈZES 3 EX + DUPL

.-SOL C.C./S

Duplex rénové et très rentable avec son logement a l’étage avec terrasse, loué 650 $/mois n.c./n.é, au rdc logis de 3 chambres et garage intégré, loué 1000$/mois et le s.-sol est loué à 3 chambreurs qui se partage une cuisine équipé et salle de bains avec laveuse et secheuse pour revenu mensuel de 1200 $/mois pour des revenus annuel de 34 200$. À QUI LA CHANCE? - MARIO GAGNON 418 570-1250

CHARLESBOURG, 9120-9130, HENRI-BOURASSA PRIX REVISÉ! Situé sur une artère très achalandée, coin boul. Mathieu, cette bâtisse peut abriter 2 commerces. VENDEUR MOTIVÉ! - MARIO GAGNON 418 570-1250

Septembre 2013 / page 8 B lePubli.com

94_7Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 12:58 Page 1

Kiosque Place Ste-Anne

Passionnée de l'immobilier depuis 20 ans

Votre propriété affichée à vendre sur 2 écrans plasma. SUPER! Québec (Beaupor t)

Saint-Augustin-de-Desmaures

U D N E V TOUT UN PLAIN-PIED 25’ X 40’ érigé dans un secteur en demande. Belle luminosité, aire ouv. 12 pièces, 4 chambres dont 3 chambres au rdc. Terrain intime 7581 p.c. ABSOLUMENT SUPER!

299 000 $, urgent libre!

Nouveau prix

TROP TARD VENDU

Château-Richer

Beaupré

BESOIN D’ESPACE? VUE FLEUVE. Solide et lumineux cottage 12 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, 4 côtés pierre. Beau terrain aménagé 8450 p.c. 249 000 $ À VOIR!

249 000 $

Réduit 194 500 $

Mont-Sainte -Anne

AUDACIEUX PLAIN-PIED 32’ X 32’, luxueuse construction. Entièrement meublé. Intérieur digne d’une revue. Vastes pièces familiales, 3 chambres. Foyer. À QUELQUES MINUTES DU MONT STE-ANNE.

Vue fleuve

199 000 $

Sainte -Anne - de -Beaupré

SKI-IN, SKI-OUT. À quelques pas des télécabines. Toute une maison de ville aménagée sur 3 étages Foyer, cuisine et salles de bains rénovées. 4 chambres. Possibilité de revenus de location. À VOIR RAPIDEMENT!

199 500 $

Beaupré

Côte -Sainte -Anne

IMMENSE BUNGALOW paré de brique, rue sans issue. 4 chambres au rez-de-chaussée. Belle fenestration. GRAGE ISOLÉ + garage adjacent BESOIN D’ESPACE? À VOIR!

CHALEUREUX COTTAGE DE STYLE CANADIEN EN PIERRE DES CHAMPS. Luminosité abondante, foyer. Fenêtres PVC. Planchers lattes de bois et céramique. Vite voir le 395, Côte Ste-Anne. VUE SPECTACULAIRE DU FLEUVE 3 SAISONS!

Saint-Tites- des-Caps

MI-CHEMIN ENTRE LE MASSIF ET MONT STE-ANNE! Cottage rénové 27' X 40'. Cuisine ultra, 4 chambres, garage. EN PLEINE NATURE!

QUEL COTTAGE DE CONSTRUCTION RÉCENTE (2011). Fenestration abondante offrant vue sur fleuve et nature. Faut visiter afin d’apprécier la qualité du produit! PRÈS DU MONT-STE-ANNE.

Nouveau

Mont-Sainte -Anne

367 000 $

WOW! QUEL COTTAGE 30’ X 30’. Rénové de fond en comble. Plafond près de 9’ haut au rdc. 9 lumineuses pièces. Terrain 11 157 p.c. + garage isolé et remise. VUE MONT-STE-ANNE! WOW!

Nouveau

186 500 $

WOW QUEL JUMELÉ COTTAGE 20’ X 30’! CONST. 2011 DANS NOUVEAU DÉVELOPPEMENT. Rue sans issue. Clarté abondante. 3 c.c. à l’étage. Terrain 7500 p.c. POSSIBILITÉ D’AQUÉRIR JUMELÉ ADJACENT! WOW!

Beaupré

179 000 $ BEAU DUPLEX BIEN ENTRETENU 2 X 4 ½ loués 400 $ n.c./n.é., chacun. Planchers céramique et flottant. Plafond 9’ haut. Cabanon. Rue paisible 179 000 $ À VOIR RAPIDEMENT!

Septembre 2013 / page 7 B lePubli.com

95_6Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 12:57 Page 1

N PATIO

PIDE

NOUVEAU À CHARLESBOURG

NOUVEAU À CHARLESBOURG Belle grande

OCCU

Bungalow avec 7200 pieds carrés de

maison avec garage,

terrain, à côté du cégep,

rénovée à 90%, très grand

écoles primaire et

patio neuf, excellente

secondaire et Patro.

qualité de construction. SIA 10147843

Libre immédiatement SIA 25387232

À visiter!

NOUVEAU À LORETTEVILLE

NOUVEAU À BEAUPORT Spacieux bungalow

IBRE

à 215 000 $.

avec abri d’auto, cour

Bâtisse de l’ancien IGA

PORT

BEAU

du 885, Royale à Beauport,

clôturée, très grand terrain

8000 pieds carrés au rdc

sur coin de rue. Fenêtres en

avec 14’,6’’ de plafond et

PVC, chauffage bi-énergie,

8000 p.c. au sous-sol.

libre immédiatement, SIA 82007697

SIA 9042455

et plus à voir!

Tout béton. 990 000 $

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

109 000 $

Bel intérieur! 3 chambres, 2 balcons, rue culde-sac, sans voisin arrière. 109 000 $

LA PLAINE (TERREBONNE)

LÉVIS

BEAUPORT IX U PR UVEA

129 500 $

227 000 $

Très beau condo, 2004, 2 chambres, à pied des services : école, épicerie... UNE VISITE S'IMPOSE! 129 500 $

UNITE DE COIN AU RDC, 2011, très fenestré, 2 chambres, (1) stationnement intérieur. VAUT UNE VISITE!

VAL-BÉLAIR

PORTNEUF

234 000 $

Magnifique penthouse 2009, 3e étage, aire ouverte, 2 chambres, 2 stationnements. CLÉS EN MAIN! 234 000 $

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

IX U PR UVEA

237 000 $ Très bien entretenu, 3 chambres, salle de bains rénovée, sous-sol aménagé, toiture et fenestration récentes. À proximité de tous les services (écoles, épicerie, aréna, bibliothèque, et +). IL FAUT VOIR!

Septembre 2013 / page 6 B lePubli.com

277 000 $ Magnifique vue sur le fleuve! Construction supérieure, 2006, on y retrouve un atelier d'ébénisterie et un 4 1/2 pces à l'étage. Grand terrain de 24 643 p.c.

327 000 $ Domaine de (+/-) 1 076 391 p.c., boisé, cabane à sucre, érables (env. 150 entailles), + très beau cottage éclairé. FAUT VISITER!

96_5Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 12:55 Page 1

Danièle Boucher

ST-AUGUSTIN SECTEUR RECHERCHÉ!

Courtier immobilier

4 côtés pierre. Espaces de vie aérées. 5 chambres dont

418 563-6373

1 au sous-sol. 2 salles de bains.

www.danieleboucher.com Cuisine vaste, armoires et planchers bois. Garage attaché,

Via Capitale Cité* Agence immobilière

terrain paysager et clôturé.

CHARLESBOURG

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

CHÂTEAU-RICHER CE IGNA

NDO

G ST-

RAN

JARDINS MÉRICI, VUE FLEUVE 3 CO

Commercial boul. Henri-Bourassa, 144 900 $. À rénover! Petite maison (2009) sur grand terrain de +/ de 22 000 p.c. Près de la Basilique, sur 3 niveaux, commercial avec OFFREZ-VOUS la belle vie aux JARDINS MÉRICI! VUE Faites votre projet avec 5600 p.c. de terrain. Bâtiment avec boxs pour chevaux ou autres. Offrez-vous la revenus loyers. Démarez votre entreprise! Prévoir FLEUVE! 1 X 3 1/2 pièces et 2 beaux grands 4 1/2 pièces travaux. sérénité de l'endroit à 30 minutes de la ville. transversaux. GARAGE, BALCON et PISCINE. Bloc 1, 2 et 4.

SAINTE-FOY, RUE DE ROUGEMONT

SAINT-PASCAL-DE-KAMOURASKA

VIEUX-QUÉBEC (2 CONDOS)

CHÂTEAU-RICHER

OUER UÀL

Lumineux bungalow avec abri d'auto. 4 chambres dont 2 au sous-sol, planchers de lattes. 2 salles de bains et 2 cuisines fonctionnelles. Nombreuses rénovations. Possibilité de revenu au s.-sol de garderie ou autre projet. À voir!

Majestueuse victorienne const.1905 (style conservée). Rénové 1999. 3 1/2 avec cachet. Mur de pierre, cuisine Grand bungalow 4 côtés brique! Impeccable. 2 chambres Opérée en gîte LA MAISON CHAPLEAU! 5 chambres et 3 salles équipée. Planchers de bois, balcon. Près, Hôtel-Dieu, rue au rdc (poss. de 3) et plus au s.-sol. Garage intégré et entrée de bains. Belle galerie sur 3 côtés. Terrain de +/- 17 000 p.c. indépendante au sous-sol. Il conviendra à vos besoins St-Paul, du marché du Vieux Port, etc. LA VISITER C'EST L'ADOPTER!

Nicole Lemelin

45, CHEMIN DES SKIEURS, STONEHAM Chaleureux chalet de ski en gestion locative. Vendu entièrement meublé et équipé. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, spa, foyer Dombar, mezzanine, toit cathédrale. Revenus bruts estimés +/- 45 000 $ annuel. Évaluation mun. 517 000 $. Prix demandé 530 000 $. NÉGOCIABLE!

Courtier immobilier

418 572-5120 lemelinn@sympatico.ca

Via Capitale Cité* Agence immobilière

963, LAUDANCE, SAINTE-FOY (CAMPANILE) Vue panoramique! Chic condo, unité de coin, 7e étage. Aucun tapis. Planchers de bois cerisier. 2 chambres, 2 salles de bains. Orienté sud-est. Vue piscine, ville et montagne. Véritable coup de cœur à quelques pas du Campanile.

3407, ROCHAMBEAU, SAINTE-FOY

DU N E V

IDÉAL JEUNE FAMILLE! À quelques pas du terrain de jeu, de la piscine publique et de l'école primaire. 4 côtés brique. À pied école secondaire. 5 chambres, 2 salles de bains. Climatisé. Grande terrasse dans cour intime. QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ. 285 000 $ négociable. Septembre 2013 / page 5 B lePubli.com

97_4Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 12:54 Page 1

Barbara Nickner Courtier immobilier agréé

LES MÉANDRES, 388 800 $ ERT! ANSF NT TR URGE

TRANSFERT, 1 seul proprio, cottage de 3 chambres dont 2 avec walk-in, possibilité de 4 chambres. Près de l'Académie-St-Louis, à pied de St-Louis-de-Gonzague. Grande salle familiale invitante pour exercices et cinémamaison, beau terrain bordé d'une haie de cèdres et clôture en fer forgé. Un clés en main, prise de possession rapide. URGENT DE VENDRE!

418 653-1236 Meilleur AGENT VENDEUR du bureau en 2010.

Méritas PLATINE pour l’année 2009 Via Capitale Cité* Agence immobilière

SAINTE-FOY Magnifique bungalow de 4 chambres (2 rdc, 2 s.-sol), incluant rénos haut de gamme tels que cuisine avec îlot (granit) coin repas avec banquette, table en bois massif et pl. de marbre. Grande salle fam. salle d'eau avec plancher chauffant et douche à jets multiples, comptoir quartz italien, grand cellier, garage! LIBRE IMMÉDIATEMENT!

! LIBRE

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

LORETTEVILLE

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

Const. 2011 Le Vert Condominium. Magnifique condo très éclairé, 1 c.c. et un bureau (peut faire 2e c.c.), pl. bois d'ingénérie. Cuisine ouverte sur s.m., s.b. avec douche en verre. Piscine int. offrant vue sur montagnes et le Boisé des Pins. Accès au spa. Peut se libérer rapidement.

Tout simplement magnifique. Belle grande maison rénovée en 2009 (fenestration, toiture, isolation, élect., plomb. et solage). Ancienne maison mobile convertie. 2 c.c. au rdc et 1 au sous-sol. Beau grand terrain, idéal pour garderie. Prise de poss. flexible.

L'ANCIENNE-LORETTE

ARMAGH

Endroit paisible, près de tous les services à pieds. Condo 4 1/2 au dernier étage (3e) avec walk-in, belles grandes pièces. Cuisine et salon à aire ouverte, immense balcon, orientation nord-ouest (fenêtres sur 3 côtés), 2 stationnements. Libre rapidement.

Terrain vacant situé en face du 309, Route 281 Nord, ayant 110 pieds de façade par 390 pieds de profond.

! LIBRE

Bungalow sur coin de rue avec abri d'auto double, entouré d'arbres matures, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, possibilité de 4, 2 salles de bains, rue peu passante à côté d'un grand parc, près des épiceries et des autobus, à 2 pas de tout. Libre rapidement!

Bungalow avec garage, 3 chambres au rdc et une au sous-sol, accès au garage par le sous-sol, salle de bains avec baignoire à remous, vue sur le lac (Rivière-aux-Pommes). Succession : vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Gisèle Lalancette

NOUVEAU SUR LE MARCHE! Le Chapdelaine, à pied de l'université, immeuble bien

Courtier immobilier agréé

insonorisé recherché pour son

418 653.1236

excellente gestion. Spacieux 3 1/2 planchers bois franc, climatisé,

info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

balcon, garage, rangement, ascenseur. Proximité épicerie,

Via Capitale Cité*

cinéma, centre commercial.

Agence immobilière

Excellent placement! Prix 235 000 $

NOUVEAU SUR LE MARCHE! Impeccable et grand 3 1/2 avec garage intérieur, planchers 2011, accès rapide autoroute Duplessis, proximité parc avec piscine, transport, commerces du Campanile. Immeuble bien entretenu situé en retrait du chemin Ste-Foy, endroit paisible. Informez-vous. Prix 194 000 $.

NOUVEAU SUR LE MARCHE! Condo Le Florentin, recherché pour sa qualité de construction et sa gestion. 1298 p.c. habitables, balcon au sud, 2 chambres, 2 salles de bains. Garage, piscine chauffée. Services du Campanile à pieds, épicerie, SAQ, restos, clinique et pharmacie. Prix 330 000 $

Septembre 2013 / page 4 B lePubli.com

DE VINCI Immeuble de qualité bien géré,

DU N E V

2 chambres, 2 salles de bains, immense balcon, à pieds des services du Campanile. Libre immédiatement.

NOUVEAU SUR LE MARCHE! LE FLORENTIN, unité de coin, 1418 p.c. habitables, balcon orienté sud-ouest, 2 chambres, 2 salles de bain, bois franc, climatisé, comptoir et plancher de cuisine en porcelaine, garage, piscine, tout est parfait! Prix 369 000 $.

98_3Bseptembre13_Layout 1 2013-08-30 09:11 Page 1

12 # 1008, JARDINS MÉRICI

939, AVE MONCTON

VILL

VE ET

FLEU

SSÉE

HAU

DE-C

REZ-

4 chambres, 2 salles de bains, insonorisé,

14 #307, JARDINS MÉRICI

balcon, terrasse et

Vieux-Québec, 2e étage, idéal pied-à-terre, divise,

Vue imprenable fleuve, unité transversale,

2 stationnements.

3 1/2 pièces, meublé, bois et céramique, terrasse

2 chambres, 2 salles de bains, grand balcon 8’ X 22’,

394 000 $

intime, rangement et buanderie au sous-sol.

rangement, 2 garages. 479 000 $

239-2, RUE D'AIGUILLON VEAU

NOU

Magnifique condo, voisin des plaines d’Abraham, orienté sud-est, 3 1/2 pièces, planchers bois, balcon, garage, piscine extérieure.

St-Jean-Baptiste. Indivise, condo, bigénération ou à revenu, rénové, +/- 1944 p.c., 62%, sur 2 niveaux, éclairé, 6 c.c., 2 salles de bains, atelier, murs de brique, bois franc, 2 balcons.

127, ABERDEEN

268 #507, ARAGO EST

CALM ONT

VEAU

NOU

sous-sol, 2000 p.c.,

Montcalm, unité de coin, 1082 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains avec bain podium, planchers et armoires en merisier, balcon, garage et piscine. P.D. 450 000 $

00 $

indivise, rez-de-

9 #601, JARDINS MÉRICI

chaussée, +

U D N E V 299 0

26 # 3, SAINTE-URSULE

Montcalm,

OCH INT-R

995, AVE DE BOURLAMAQUE 00 $

319 0

2610 #A, CH. STE-FOY VEAU

NOU

Montcalm, unité de coin, divise, 2e étage, 1200 p.c., 3 chambres, bois franc, très éclairé, climatisé, plafonds hauts, foyer, balcon, location de stationnement ext.

Magnifique condo, rez-de-chaussée, 2 chambres, bois franc, foyer, terrasse, garage, spa, 2 stationnements ext., à proximité Halles de Sainte-Foy.

2720, DU PLAZA

1418-102, ESTHER-BLONDIN

Y ILLER

VEAU

NOU

À 2 pas de la rue Cartier, 2e étage, indivise, 3 chambres, 1576 p.c., bois franc, plafonds 9 pieds, climatisé, coin atelier, 2 balcons, stationnement.

Les lofts du Soleil, penthouse, vaste loft comtemporain, 1265 p.c. rénové, climatisé, plafonds 14’, poutres apparantes, mur de brique, fenestrations abondantes, garage. VUE QUARTIER & LAURENTIDES.

Maison de ville en copropriété, aucun entretien ext., 2 c.c. à l'étage, aire ouverte, planchers bois et céramique, salle familiale au sous-sol et atelier, grand patio, stat., près de la Promenade Samuel-de-Champlain.

Cap-Rouge, divise, unité transversale,1er niveau, 954 p.c., 2 chambres, flottant et céramique, rangement, stationnement, balcon côté piscine et vue partielle Laurentides.

515-525, BOUL. CHAREST OUEST

600-107 RUE BOURDAGES

10-204, JARDINS MÉRICI

5 # 206, VAISSEAUX-DU-ROI

ENTS

GEM

4 LO

00 $

279 0

00 $

299 0

St-Sauveur, 4 X 3 1/2 pièces (style loft), tous loués non chauffés et non éclairés au 30 juin 2014, balcons + rangements, coin atelier au sous-sol pour 1 logis, stationnements.

Les Jardins Rive Gauche, construction 2011, 1er étage, grand 3 1/2 pièces, moderne et luxueux, beaucoup d'extras, climatisé, 2 garages.,orienté sud-est, grande terrasse extérieure, face à la rivière St-Charles.

Côté fleuve, super condo, grand espace de vie, 1 chambre + balcon, planchers bois, très éclairé, très fenestré, terrasse, garage, piscine extérieure, libre rapidement.

1408, DE GALIER, VAL-BÉLAIR

219-314, BOUL. CHAREST EST

3720 #115, GABRIELLE-VALLÉE - STE-FOY

U UVEA

G NBER

GUTE

VEAU

NOU

Luxe, raffinement et confort, face à la gare du Palais, condo divise sur 2 niveaux, entièrement rénové, rangement au sous-sol, stat. (location), terrasse commune sur le toit .

JARDINS MÉRICI

NOU

Vue fleuve, 3 1/2 pièces. Balcon, garage, piscine.

Location Magnifique cottage, construction 2011, sans voisin arrière, 5 chambres dont 2 au sous-sol. 2 salles de bains et une salle d'eau, bois franc et céramique, climatisé, grand patio, cabanon. À proximité de tout.

Divise, 3e étage, grand 3 1/2 pièces, aire ouverte, planchers flottant et céramique, balcon au nord, terrasse sur le toit, ascenseur. 179 000 $

Cours Victoriennes ll, luxueux condo divise, rdc, unité de coin, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc, foyer, terrasse cour intérieure, piscine, garage.

court et long terme. Septembre 2013 / page 3 B lePubli.com

99_2Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 12:53 Page 1

Condos à Boischatel 2 CONDOS LOFTS

Pour 1er achat, 360 $/mois capital et intérêts avec 5% de comptant. Faut voir! 418 686-5050

2 CONDOS LOFTS

Pour 1er achat, 560 $/mois capital et intérêts. Fait voir! Appelez-moi pour rendez-vous 418 686-5050 Magnifiques condos à partir de 500 pieds carrés en montant, construction en béton, insonorisation supérieure. Situé à 2 minutes des chutes Montmorency et du club de golf Royal Québec. Salle de réceptions et gym. À partir de 138 000 $ + taxes. Faut voir! Lundi dès 18h30, samedi et dimanche de 13h30 à 16h et en dehors de ces heures sur rendez-vous au 686-5050. 1

Île d’Orléans

Domaine à Beaupré

Sainte-Pétronille

Domaine de

à 3 minutes des

+/- 600 000 p.c.

ponts. Bungalow

boisé, à proximité

avec garage,

des pentes du

4 chambres,

Mont-Ste-Anne.

piscine et surtout

Maison de

accès privé

5 chambres,

au fleuve.

garage. Fait voir!

Lac-Beauport Grand cottage avec forêt à l’arrière, terrain +/- 45 000 p.c., accès au lac Bleu. 3 chambres à l’étage et foyer au salon. 8 minutes du centre de ski le Relais. Faut voir!

Septembre 2013 / page 2 B lePubli.com

100_1Bseptembre13_124_1B.qxd 2013-08-30 12:52 Page 1

SILLERY

510 000 $

EGAN

Agence immobilière Depuis 1972

JENNIFER D. EGAN

Courtier immobilier agréé

418 683-4403 2305, Marie-Victorin. Magnifique plain-pied, 3 chambres, 3 salles de bains, bois franc et céramique, climatisé, grande cour au sud, abri d'auto, près d'un parc, université, écoles et services. Voir autres propriétés en page 3 B.

B E AU P O R T

475 000 $

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

LEBOURGNEUF Cottage à vendre à Beauport avec garage intégré. 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, sous-sol aménagé, toit cathédrale. Terrain avec piscine & grand patio. Près de tous les services. Prise de possession flexible. CLÉS EN MAIN! Venez le découvrir!

264 000 $

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 septembre 2013