Septembre 2013

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S A I N T- É M I L E

265 000 $ TAXES INCLUSES Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

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Escalier et planchers bois franc et céramique. 3 grandes chambres à l'étage. Terrain de 4400 p.c.

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S A I N T E - F OY

469 900 $ Via Capitale Cité* Agence immobilière

BARBARA NICKNER Courtier immobilier agréé

418 653-1236 Magnifique bungalow de 4 chambres (2 rdc, 2 s.-sol) ayant subi des rénos haut de gamme, tels que cuisine avec îlot (granit), coin repas avec banquette, table en bois massif et plancher de marbre. Grande salle fam., salle d'eau avec plancher chauffant et douche à jets multiples, comptoir quartz italien, grand cellier, garage. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Voir autres propriétés en page 4 B.

SILLERY

B O I S C H AT E L VUE FLEUVE, 698 000 $

549 000 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

Agence immobilière

OUELLET

JOSÉE GAGNÉ

Courtier immobilier

Courtier immobilier

JEAN-FRANÇOIS

BUREAU DES VENTES :

Via Capitale Sélect*

418 627-3333

418 803-8240

Clés en main. Impeccable maison 4 c.c., majestueuse c.c. des maîtres à l’étage avec walk-in et superbe grande s.b. privée ajdacente. Planchers bois franc en grande partie, foyer au bois au salon, demi-sous-sol complet avec logis 3 1/2 avec entrée ind. Idéal pour garçonnière ou bigénération. Terrasse, terrain clôturé et paysager, 5 stat. Coup de coeur! Voir autres propriétés en page 26 A.

Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville!

Nouvelle toiture 2013. Aménagée sur 3 niveaux, garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Quartier haut de gamme. Poss. de bigénération. Une beauté classique intemporelle! Une des plus belle vue!

Voir autres propriétés en page 27 A.

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 septembre 2013

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NOUVEAU, 264 900 $

NOUVEAU, 375 000 $

NOUVEAU, 159 900 $

CHARLESBOURG Immense jumelé cottage 22’ X 28’

SAINT-FRANÇOIS-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Sans voisins

de 3 chambres à l'étage. Construction 2004, belle cuisine avec îlot, très ensoleillée. Grand terrain de 4116 p.c., patio intime, haie de cèdres, secteur jeune et en demande. Près de tout, transport en commun, écoles primaire et secondaire avec très bonne réputation, ski, etc. Possession flexible.

Rareté, sur le bord du fleuve, habitable à l'année, plusieurs rénos, mezzanine. Deuxième maisonnette pour invités complète, aussi avec installation indépendante. De toute beauté. UNIQUE.

NOUVEAU, 199 900 $

DUBERGER Rare à ce prix, maison de ville cottage 22’ X 24’ avec mezzanine, 2 chambres à l'étage, possibilité facile d'une 3e chambres au sous-sol. Planchers de bois, grand stationnement, belles divisions. À 2 pas de tout, secteur recherché!

269 900 $

229 500 $

189 900 $

arrière, site enchanteur superbement aménagé, coquet cottage, construction sur poutre, 3 chambres dont 2 à l'étage. Offre plusieurs possibilités dû au prix. Rareté.

Possession flexible. Voir courtier!

454 900 $

VAL-BÉLAIR Un seul proprio depuis la construction! CHARLEBOURG Superbe 4½ bien divisé, grandes SHANNON Avec 2 garages dont un de 24’X 40’irr., splendide Propriété entretenue méticuleusement, à paliers 24’ X 37', plafonds cathédrale, aire ouverte, grandes pièces, 80% des fenêtres en PVC. Toiture récente, revêtement extérieur sans entretien: briques et acier. Début de Val-Bélair sortie Ste-Geneviève. Au prix d'un jumelé.

233 900 $

pièces au goût du jour, bcp d'améliorations récentes : cuisine avec dosseret de marbre, hotte cheminée, revêt. pl. 12 mm, s.b., douche ind. et insertion pâte de verre, très éclairé.

Copropriété et immeuble méticuleusement entretenus. Bcp de rangement dont 1 à même le condo de 7’ X 7’, 1 extérieur.

269 500 $

cottage 36’ X 43' irr. Haut de gamme, 4 c.c., superbe cuisine de merisier, esc. central, grandes pièces, belles divisions, 3 côtés brique, aménagement paysager hors du commun fait par un expert, immense terr.intime sans voisin arrière 128’ X 256’ sud-ouest. Entrée ind. Extras de qualité mur à mur. Occasion rare!

237 500 $

CHARLESBOURG Belle propriété de 28’ X 34', 4 c.c. BEAUPORT Au prix d'un jumelé, charmant cottage de SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON Propriété avec BEAUPORT Grand jumelé cottage de 26’ X 22’ de 4 c.c. dont 2 au rdc, toiture récente, fenêtres PVC, cuisine et salle de bains récentes, rue peu passante en fer à cheval, patio 12’ X 12', entrée asphaltée, belle vue sur champs donc pas de voisin d'un côté, thermopompe, piscine et +++. Secteur en demande limites Charlesbourg et Beauport.

279 900 $

3 chambres à l'étage, 4 côtés en brique. Toiture, fenêtres, portes et salle de bains récentes. Terrain aménagé et clôturé avec piscine hors terre, grand patio et cabanon. Stationnement asphalté. À 2 pas de tout, possession flexible!

269 900 $

grand garage 15’ X 28’ avec plafond plus de 12’. Terrain aménagé 16 500 p.c. sans voisin arrière, piscine et superbement aménagé.

Intérieur offrant toutes de grandes pièces, arm. et pl. chêne, vaste aire ouverte, 3 c.c., lav.-séch. au rdc. Const. 2002, s.-s. aménagé avec poêle comb. lente. Prise poss. flexible.

309 900 $

dont 3 à l'étage, toutes de grandes pièces à aires ouvertes, sous-sol complet, terrain intime à 100% avec haie de 10’.

Bel aménagement paysager avec piscine 2012, grand stat. avec espace roulotte ou autre, rue tranquille et secteur près de tout en demande. À 2 pas de l'autoroute et plus.

229 500 $

LAC-SAINT-CHARLES Aubaine rare, construc- BEAUPORT Construction 2003, 28’ X 34’ de 3 chambres VIEUX-QUÉBEC Splendide condo 2 étages, cachet VAL-BÉLAIR Au prix d'un jumelé, construction 2010 tion 2004 de 3 chambres à l'étage, sans voisin avant et arrière avec vue sur la rivière St-Charles, située dans une rue sans issue, peu passante, aménagement d'interblock pour 17 000 $ par professionnel. Idéale pour famille. Rivière accessible à 2 pas. Passez devant!

339 900 $

BEAUPORT Splendide demeure 27’ x 38’ avec vue complète sur la ville, orienté plein sud, construction 2007.

4 chambres, 2 s.b. avec douche, solarium 12’ x 12’ terminé à 95%. Toutes d'immenses pièces, finition soignée, superbe aménagement, thermopompe. Possession flexible. Un bijou.

Septembre 2013 / page 2 A lePubli.com

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BEAUPORT Grand plain-pied 28’ X 34’ avec plafond CHARLESBOURG Rareté! Cour privée 100% intime STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Succession, rareté, sur cathédrale, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toiture et fenêtres récentes. Belle cour orientée sud très intime en été, rue peu passante. À proximité de tout. Armoires de bois (nécessite petit rajeunissement seulement). Les travaux les plus importants sont déjà faits. Occasion à saisir!

avec haie de cèdre de 10’, beau condo sur 2 étages avec foyer au salon. Frais communs bas et immeuble bien administré (5 copropriétés seulement), piscine creusée. Secteur Montagne-des-Roches très en demande. Revêtement toit récent, possibilité d'un 2e stat. Prise de possession rapide.

un splendide terrain plus de 72 000 p.c. avec immense gar. 36’ X 42’ pouvant servir à un mécanicien ou autres... Superbe plain-pied 36’ X 36’ 1999, plafond cathédrale, 4 c.c. et 1 bur. dont 3 cc au rdc. Entrée ind. au s.-sol et patio excavé servant de rallonge au s.-sol, 2 s.b. Plusieurs poss. telles que petit commerce, garderie, bur., etc.

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Beauport, moderne bien rénovée : toit, fenêtres, cuisine, salle de bains, 3 chambres à l’étage et foyer.

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Beauport, 6 chambres, foyer + verrière, appartement touristique et atelier d’artiste ind. Bonne clientèle.

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Beauport, cottage 32’ X 28’ avec 4 chambres, immense cuisine, bien rénové, sortie extérieure au sous-sol. Près des services et transport. Une visite s’impose!

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Beauport, bâtiment commercial, grand local au rdc, 4 1/2 à l’étage/possibilité de faire 5 1/2, plusieurs subventions possibles. Au centre du Vieux-Beauport. Appelez-moi!

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4 logements, 3 X 4 1/2 tous loués et grand 5 1/2 pour proprio avec sous-sol, bien rénové, peu d’entretien.

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NOUVEAU

235 000 $

Direct devant le Relais, terrain 100 000 p.c.

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Septembre 2013 / page 3 A lePubli.com

04_4Aseptembre13_Mise en page 1 2013-08-29 11:26 Page 1

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Charlesbourg : Spacieuse propriété, cottage 26’ X 30’ , garage 12’ X 26’ avec vivoir & spa. Cuisine comptoir granit, foyer au gaz 3 faces au salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol aménagé + 2 c.c., s. fam., bureau et atelier. Terrain paysageravec piscine et terrasse. Bcp d 'inclus. lePubli.com # 26110300

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Saint-Émile : Joli cottage 24’ X 26’, 3 chambres à Saint-Émile: Impeccable cottage 26' X 26', planch- Saint-Émile : Belle propriété, cottage 26’ X 26’ + tourelle, Saint-Émile : Duplex pour proprio occupant : rdc l'étage, rdc à aire ouverte, pl. bois et céramique. S.-sol aménagé avec salle fam., 4e chambre et atelier. Terrain paysager avec grand patio et remise. Entrée double asphaltée. lePubli.com # 27603348

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Septembre 2013 / page 4 A lePubli.com

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Val-Bélair : Grand condo sur 2 étages, 3 chambres.

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3 c.c. à l'étage. Grand salon éclairé avec foyer au gaz. Pl. bois & esc. Belle grande galerie + terrain paysager sans voisin arr. & bordé par haies matures. Entretenue avec soin. Thermopompe neuve et toiture refaite 2013. lePubli.com # 24049248

et sous-sol entierement rénovés en 2012. Grandes pièces éclairées + coin dînette et foyer au gaz au salon. Cuisine + îlot. Belle terrasse sur le garage. 4 c.c. et 2 s.b. Salle fam. avec sortie extérieure. lePubli.com # 26768946

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VIEUX-PORT

MONTCALM Immeuble de prestige : Les Quartiers de L'Académie, spacieux condo divise, 1392 pieds carrés, 2 chambres (possibilité d'une 3e), 2 salles de bains, terrasse privée avec magnifique vue sur la Marina du Vieux-Port, plafonds 10 pieds, fenestration dans toutes les pièces, salle d'entraînement et dépanneur sur place. À voir!

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La Samare des Érables, au coeur du Quartier Montcalm, près de tous les services et activités. Un immeuble de qualité, bien administré, ascenseur, rangement, stationnement, piscine extérieure chauffé. Condo divise lumineux, grand balcon intime, cuisine et salle de bains entièrement rénovés avec luxe et raffinement.

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VIEUX-QUÉBEC

SAINTE-FOY Au coeur de l'histoire avec le confort d'aujourd'hui.

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Immeuble de prestige avec ascenseur, balcons communs, chute à déchets. Rare sur le marché, à ne pas manquer

VIEUX-QUÉBEC

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condo divise très ensoleillée, salon et salle à manger à aire ouverte, 3 chambres au sous-sol, salle de bains et salle d'eau, cour et terrasse orientation à l'ouest, rue privée, près de tous les services. Confort et tranquillité assurés, un mode de vie libre de tout souci.

VIEUX-QUÉBEC Magnifique condo divise

Les lofts de la Marina.

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VIEUX-QUÉBEC Îlot St-Nicolas, condo divise sur 2 niveaux rénové avec goût, 3 1/2 pièces, 1 chambre, planchers bambou et céramique, armoires en bois, fenestration transversale, beaucoup de rangement, entrées laveuse et sécheuse. 2e étage : salon, salle à manger et cuisine et 3e étage : chambre à coucher et salle de bains. Accès à une terrasse communes sur le toit, rangement au sous-sol, entrée privée pour 4 condos. Un bijou!

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Septembre 2013 / page 5 A lePubli.com

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Bungalow à vendre à Ste-Foy. Bien situé, possibilité de bigénération avec le logement du sous-sol. Grandes pièces, plusieurs travaux effectués en 2013 (électricité, cuisine, plomberie). Prise de possession flexible. Vaut le déplacement!

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Maison à vendre à Loretteville. À moins de 300 pieds de la rivière Saint-Charles. Terrain de 10 400 p.c., possibilité de subdiviser le terrain. Propriété offrant 4 chambres. Un seul propriétaire. À VISITER!

Cottage à vendre à Beauport avec garage attaché de 14' X 30'. Belle fenestration, toit cathédrale au salon avec foyer au bois, rénovée en 2011 (± 70 000 $). Grand terrain avec piscine creusée chauffée. Secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession flexible. À qui la chance?

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Bungalow à vendre à Beauport! 4 chambres, plusieurs rénovations effectuées au cours des années. Sous-sol totalement aménagé. Idéal pour jeune famille. Quartier tranquille & recherché. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

Jumelé en copropriété à vendre à St-Pierre-Île-d'Orléans! 4 chambres, 2 salles de bains, toit cathédrale, belle fenestration, foyer au gaz au salon. Vue sur le fleuve avec terrain de ± 15 000 p.c..

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Septembre 2013 / page 6 A lePubli.com

07_7Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 15:02 Page 1

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LAC-SAINT-CHARLES

VIEUX-QUÉBEC

Condo à vendre à Boischâtel! Jamais habité! COMME NEUF! Qualité d'insonorisation supérieure, une chambre, une salle de bains. Gym, salle de réceptions. Prise de possession flexible. Faut visiter!

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BEAUPORT

Maison plain-pied à vendre à St-Émile! Garage détaché de 32' X 20', 3 chambres à coucher, poêle à bois, terrain de ± 20 000 p.c. avec piscine, zonage permis pour 2 jumelés ou 4 logements. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Condo 4½ à vendre à Val-Bélair! 2ième étage/2 chambres, planchers flottant & céramique, gym, spa, piscine creusée chauffée à l'extérieur, ascenseur, interphone. Situé près des services & à 5 minutes de la Base Militaire. Prise de possession rapide. À VOIR!

Maison plain-pied à vendre à Beauport, 4 chambres dont 1 au sous-sol, beaucoup de rénovations effectuées, sous-sol totalement aménagé. Grande cour arrière avec patio 28' X 13' et remise 12' X 16'.

2 stationnements plus un 3e pour motorisé ou équipement lourd.

Prise de possession à discuter. À découvrir sans faute!

340 000 $

275 000 $

269 000 $

349 000 $

SAINT-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

LORETTEVILLE

Bungalow à vendre à Saint-Émile avec très grand garage détaché de 60' X 30'. Terrain de ± 20 000 p.c., boisé à l'arrière. Zoné commercial et résidentiel. Présentement usage de chenil autorisé. Construction 2005, agrandissement en 2013. Idéal pour couple ou jeune famille.

Prise de possession à discuter. À VISITER! Faites vite!

Bungalow à vendre à Val-Bélair! 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé : idéal pour garderie ou bigénération. Plusieurs rénos effectuées: cuisine, s.b., toiture. Garage détaché, piscine. À 5 min. de la Base Valcartier. Prise de poss. flexible. Belle opportunité!

Maison à vendre avec revenu à Haute Saint-Charles! Grand terrain clôturé, idéal pour proprio occupant avec 9 pièces. 4 c.c. à l'étage, foyer de pierre au salon. 4½ au sous-sol avec possibilité de revenue de ± 6600 $/année. Prise de possession flexible. Informez-vous!

Septembre 2013 / page 7 A lePubli.com

08_8Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:32 Page 1

225 000 $

180 900 $

185 000 $

BEAUPORT

LAC-SAINT-CHARLES

LES SAULES

Maison plain-pied à vendre à Beauport! 4 chambres à coucher, sous-sol totalement aménagé. Très bien rénové, à proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Une visite vous séduira!

Belle maison modulaire/1998 de 3 chambres. Salon & cuisine à aire ouverte, plafond cathédrale, plancher flottant, aucun tapis. Terrain clôturé & joliment aménagé avec piscine hors-terre (2010) & cabanon.

VENDEUR MOTIVÉ! Soyez chez vous pour le prix d'un loyer!PRISE DE POSSESSION RAPIDE!

Bungalow à vendre aux Saules. 3 chambres à coucher, terrain clôturé, près de tous les services. Possibilité de zonage jumelé ou maison en rangée. Prise de possession flexible. Un chez vous à petit prix!

245 000 $

239 000 $

385 000 $

CHARLESBOURG

LES SAULES

DES CHÂTELS

Bungalow à vendre à Charlesbourg! Bien entretenue au fil des années, 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé, air climatisé, poêle à combustion lente. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

Jumelé à vendre au Saules offrant 3 chambres à coucher, sous-sol entièrement aménagé, système d'alarme, air climatisé, aspirateur central. Cour intime avec cabanon. Près de tous les services. Prise de possession flexible. À visiter sans faute!

Maison à étages à vendre à Des Châtels avec garage détaché de 14'x20'. 3 chambres à l'étage, foyer au bois au salon, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, sous-sol entièrement aménagé. Terrain clôturé avec piscine creusée.Cabanon avec porte de garage. Secteur idéal pour la famille. Prise de possession rapide. Vous serez séduits!

225 000 $

239 900 $

415 000 $

DES CHÂTELS

SAINT-AUGUSTIN

BEAUPORT

Jumelé à vendre dans la Haute-St-Charles. 3 c.c. à l'étage. Foyer au salon, grande terrasse recouverte. Très intime, plusieurs rénovations effectuées, reste un peu de finitions mineures à terminer. Près de tous les services. Prise de possession immédiate. À voir!

Condo à vendre à Saint-Augustin/Le Sommet II/Il offre une qualité de vie UNIQUE! 1 chambre, 1 bureau, 1 espace de rangement, garage intérieur (2), terrasse sur le toit, piscines int. & ext., gym, terrain de tennis, etc. Jamais été habité. Prise de possession flexible.

Soyez les premiers! Vaut le déplacement!

Vue sur fleuve & ville!Spacieux & lumineux bungalow + garage attaché.Offre 3 chambres, rdc à aire ouverte, splendide salle de bains, comptoir de granit, foyer au gaz, beaucoup de rangement, verrière 3 saisons, grande salle familiale. Terrain joliment paysager avec spa. Près des services. Libre immédiatement.

Septembre 2013 / page 8 A lePubli.com

09_9Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 15:05 Page 1

174 000 $

550 000 $

475 000 $

SAINT-ÉMILE

SAINTE-FOY

DES CHÂTELS

Cottage à vendre à Saint-Émile. 2 salles de bains, 2 chambres, portes/fenêtres/revêtement extérieur changés en 2009. Le terrain sera subdivisé. Idéal pour premier acheteur! Prise de possession à discuter. RARE DANS LE SECTEUR!

Maison à étages à vendre à Sainte-Foy. 5 chambres à coucher.

Foyer de pierre au salon. Secteur très recherché avec terrain 12 000 p.c. Propriété qui mérite votre attention. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Duplex/bigénération à vendre Haute-St-Charles. 4 1/2 au sous-sol avec possibilité de 11 400 $ de revenu. Idéal propriétaire occupant espaces à aires ouvertes, toit cathédrale, 3 chambres. 2 patios et piscine. Construction 2011 garantie APCHQ jusqu'en 2016. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

425 000 $

149 000 $

225 000 $

CHÂTEAU-RICHER

VANIER

BEAUPORT

CLÉS EN MAIN! Superbe demeure 32' X 52' entièrement aménagée + verrière 12' X 20'. 4 c.c., très belle cuisine fonctionnelle + armoires merisier, spacieux salon + foyer gaz, magnifique salle de bains/douche cér., comb. lente/s-sol. Garage 16' X 24', cabanon, shed à bois, piscine h.-t., terrain paysager 13 000 p.c. sans voisin arr./arbres fruitiers.

Condo à vendre à Québec de 560 p.c., près de la rivière SaintCharles. À quelques pas de la piste cyclable. Partez en kayak de chez vous. La vrai vie urbaine au bord de l'eau. Un stationnement. Vue sur la ville. Prise de possession flexible.

Jumelé cottage à vendre à Beauport. Offre 3 chambres à l'étage, planchers parqueterie et céramique. Près de tous les services. Prise de possession flexible. À VOIR!

266 500 $

317 000 $

225 000 $

LEBOURGNEUF

SHANNON

POHÉNÉGAMOOK

Luxueux condo contemporain 2011 sur 2 étages,1500 p.c., 3 c.c., entrée ind., aire ouverte, bcp d'extras, comptoir de quartz, escalier bois, arm. bois & thermoplastique, douche cér. & plus encore.

Aménagé avec goût, 2 stat., belles fenestrations, unité de coin.

Garantie jusqu'en 2015. Secteur jeune. LIBRE! À ne pas manquer!

Construction 2009/MAGNIFIQUE ET TRÈS GRAND BUNGALOW 38' X 34' située sur une rue cul-de-sac. Venez apprécier les majestueuses pièces de vie. Offrant 4 grandes c.c. et 2 s.b. complètes, cuisine avec îlot central et armoires de cuisine en polyester. Terrain de plus de 35 000 p.c., sans voisin arrière.

Superbe chalet à vendre, Le Rustique Boreal 28' X 32' habitable à l'année.

2 chambres, 2 salles de bains complètes, cuisine moderne, poutre de pin au plafond, vaste terrasse donnant sur le lac : accès à plusieurs activités.

Possibilité de revenu de ± 12 000 $/an. À qui la chance?

Septembre 2013 / page 9 A lePubli.com

10_10Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 09:34 Page 1

S A I N T-S A U V E U R / 2 2 9 9 0 0 $

COUP DE CŒUR ASSURÉ. Vue sur l'eau, à 2 pas de la rivière Saint-Charles. Superbe condo divise près de tous les services. Très lumineux et bien divisé. 2 chambres à coucher, cuisine mélamine et bois, planchers de bois, céramique, beaucoup de rangement et stationnement inclus. À NE PAS MANQUER! S A I N T- M A R C- D E S - C A R R I È R E S

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42 UNITÉS À VENDRE Jumelé 2 chambres à coucher, construction neuve. 125 000 $ taxes incluses * Douche en céramique, garanti Abritat.

Planchers de bois. À ne pas manquer! *Conditions s'applique renseignez-vous.

C H ÂT E A U - R I C H E R / 4 L O G E M E N T S

U D N VE Septembre 2013 / page 10 A lePubli.com

11_11Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 12:45 Page 1

101, rue Proulx - Saint-Raymond 00 $

479 0

Charmant domaine. Ce site unique est un havre de paix! Construction de qualité, 13 pièces aménagées sur 3 niveaux. Fenestration abondante. Vue Incomparable sur la chute, la montagne et la rivière. À 2 pas du golf de Portneuf. Plus qu'une maison : UN MODE DE VIE!

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sainte-foy Condo, grand 4 1/2, 2 chambres, au 3e et dernier étage, sur coin. Vue piscine et soleil sur le grand balcon.

179 000 $

Saint-Henri-de-Lévis Secteur haut de gamme, beau bungalow Novoclimat 43’ X 34’ (4 chambres) belle grande cour au sud-ouest, garage détaché. 284 900 $

saint-gilles Près de l’église, bien entretenu, beau 2 logis, 5 1/2 pour proprio occupant, 225 000 $. C’est à voir!

- charlesbourg, 1re avenue Boucherie avec accomodation. Bon chiffre d’affaires, en opération depuis plusieurs années.

119 000 $

- terrain, boul. masson Beau terrain pour construction 3 logis, plans au dossier. 160 000 $

saint-damien-de-buckland Ancien orophelinat, de 3 étages, actuellement en propriété, poss. multiples, incroyable bâtiment fait à tout épreuve, petit la encemensé, très beau projet. 145 000 $

québec, restaurant Restaurant 35 places avec terrasse côté soleil. En opération, possibilité 7 jours et 7 soirs. AUBAINE, 89 000 $

- terrain, neufchâtel Boulevard Bastien, terrain avec possiblités multiples. 299 000 $

Septembre 2013 / page 11 A lePubli.com

12_12Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:50 Page 1

0$

5 20

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VAL-BÉLAIR Superbe maison en rangée unité de coin, finition haut de gamme.

La mieux située du secteur, superbe vue sur Qc. 3 c.c., 2 patios, s.-sol totalement aménagé avec s. fam., c.c. et rangement. Dévelop. construit à l'écart de la route, très intime. Moins dispendieux, et mieux qu'un jumelé. PATRICK COUTURE 418 928.2436

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NOUVEAU! SAINTE-FOY

CAP-ROUGE

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NOUVEAU! BEAUPORT Nouveau, à ne pas manquer, avec vue extraordinaire sur le fleuve, au 2e étage avec 2 chambres. Vendeur motivé.

Faites vite! YANICK GIRARD 418 929.7162

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STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

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NOUVEAU! VAL-BÉLAIR CLÉS EN MAIN. Superbe maison en rangée 2010 de 20’ X 31’, unité de coin avec un des plus grands terrains du secteur.

Beaucoup d'extras lors de la construction, cuisine, douche de céramique, clôturé, cabanon. PATRICK COUTURE 418 928.2436

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BEAUPORT

DUBERGER / LES SAULES Très grand duplex 1994 idéal pour proprio occupant dans un secteur près de tout et très en demande. Rdc et sous-sol totalement aménagé, 3 chambres, 2 salles de bains, salon et salle familiale pour propriétaire occupant. Très grand 4½ à l'étage. Beau terrain intime.

Superbe investissement. PATRICK COUTURE 418 928.2436

Septembre 2013 / page 12 A lePubli.com

00

CHARNY

LEBOURGNEUF Majestueux cottage situé dans les Méandres, 30’ X 30’, des pièces imposantes et bien finies avec de l'espace plus qu'il en faut. Au centre des activités et des services. Installation pour votre spa. Vous n'aurez pas d'autre choix que de faire. Wow! YANICK GIRARD 418 929.7162

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SAINT-URBAIN NOUVEAU PRIX! Bungalow, secteur stratégique (St-Michel). Bien rénové en 2010 (cuisine, planchers bois en érable, fenestration complète). Un super beau produit à ne pas manquer, sur un terr. de plus de 6000p.c. sans voisin arrière, près des écoles. Poss. d'exploiter un petit commerce au sous-sol. Prise de possession rapide possible.YANICK GIRARD 418 929.7162

L’ANCIENNE-LORETTE

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MAIZERETS À 2 pas de l'hôpital l'Enfant-Jésus et du CLSC Limoilou, superbe resto en pleine expansion. Bouffe santé, décor branché, 50 places intérieures et 20 places ext., 1600 p.c. Service de boîte à lunch, etc. Ventes toujours en croissance. Bcp d'investissement depuis l'ouverture. Excellente opportunité d'affaires! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

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9 31

99

CHARLESBOURG Terrain d'environ 4000 p.c. à être construit. Un cottage d'environ 1200 p.c. par étage pourra y être érigé. Projet de subdivision du terrain avec le voisin reste à être confirmé avec la ville de Québec.

Certificat de localisation à venir. N'inclut pas les raccords à la municipalité. FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

90

NOUVEAU! DES CHÂTELS Charmant cottage ancestral situé sur un superbe terrain de 16 786 pieds carrés sans voisin arrière. 3 chambres à l'étage, plusieurs rénos dont la salle de bains. Pas de sous-sol. Tout près de l'autoroute Henry IV. À voir! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

9$

99

99

Super duplex merveilleusement situé! Pour proprio occupant ou location, idéal pour bigénération, libre en juin 2013. Grand 5½ sur 2 étages et 3½ au s.-sol (entièrement meublé). Sans voisin arr., bordé par une rivière. Foyer au gaz, toiture refaite en 2012, entrée refaite. Bcp de cachet! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

0$

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9$

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Magnifique résidence 3 c.c. bien rénovée avec garage intégré de 15’ X 26’,piscine h.-t., située dans sect. de choix près de tous les services. Cuisine et salon à aire ouverte et très ensoleillé. Arm. en polyester, foyer au bois, pl. bois et cér. Escalier refait avec rampe bois et métal. Belle opportunité à saisir à quelques min. des ponts.

GUY DUBÉ 418 928.3503

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NOUVEAU PRIX! Bungalow, secteur stratégique (St-Michel). Bien rénové en 2010 (cuisine, planchers bois en érable, fenestration complète). Un super beau produit à ne pas manquer, sur un terr. de plus de 6000p.c. sans voisin arrière, près des écoles. Poss. d'exploiter un petit commerce au sous-sol. Prise de possession rapide possible.YANICK GIRARD 418 929.7162

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0$

90

SHANNON Superbe résidence pré-usinée (Laprise), climatisée, certifiée Novoclimat avec garage, piscine creusée et gazébo, située dans un secteur prestigieux avec vue sur la montagne. Rdc à aires ouvertes avec plafond de 9 pieds procurant grande luminosité. Cuisine avec armoires polyester jusqu'au plafond, 3 chambres à l'étage, bureau et s.b. avec douche ind. GUY DUBÉ 418 928.3503

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VAL-BÉLAIR

DUBERGER

9 29

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Superbe condo 2011 de plus 1100 p.c. aux lignes contemporaines, 2e étage, presque neuf, sans les taxes. Au coeur des activités et près des autoroutes. Ne manquez pas l'occasion! Évaluation 2013 170 000$, prix de vente 179 500$... Vite! Vite!

Vite! YANICK GIRARD 418 929.7162

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LIBRE IMMÉDIATEMENT! Magnifique condo contemporain sur 2 étages, 2 chambres, grandes pièces, rangement, dernière unité de l'immeuble, près du boisé, espace de stationnement en face avec possibilité d'un 2e. ENCORE SOUS GARANTIE! UN PETIT BIJOU! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

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NOUVEAU! LÉVIS

8 47

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Construction neuve! Très grand plein pied de 36’ X 34’ sur terrain de plus de 7000 p.c. dans un nouveau quartier. Très grandes pièces, salon salle à manger et cuisine à aire ouverte avec toit cathédrale, superbe cuisine, douche en céramique, planchers bois franc et céramique, superbe finition. PATRICK COUTURE 418 928.2436

9 23

90

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$

Wow! Très beau et spacieux condo 4½ de 1200 p.c. en unité de coin offrant une grande luminosité toute la journée. Situé dans un secteur recherché, près de tous les principaux services et facile d'accès à l'autoroute. Aires ouvertes sur cuisine, salle à manger et salon avec foyer au propane. Excellent rapport qualité/prix. Prise de poss flexible. GUY DUBÉ 418 928.3503

0$

9 19

Sublime bungalow de 26’ X 38’ sur terrain intime de 6362 p.c., bel aménagement paysager. Bois franc, céramique, fenestration généreuse, verrière au salon, grande chambre des maîtres, grande s.b. S-sol très bien aménagé avec 3e c.c. et très grande salle fam.

Thermopompe, entrée en interblock. 3500 $ sera remis à l'acheteur chez le notaire. PATRICK COUTURE 418 928.2436

00

89

18

Magnifique condo climatisé, DERNIER ÉTAGE, près des sentiers pédestres : 2 c.c. dont la principale s.b. attenante et grand walk-in, armoires thermoplastique, plafonds 9', moulures, 2 rang., 1 stat. intérieur, grand balcon avec vue sur le boisé, piscine ext. FRAIS DE CONDO PAYÉS PENDANT 1 AN! Il vous attend! YANICK GIRARD 418 929.7162

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7 31

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99

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NOUVEAU! VAL-BÉLAIR IMPECCABLE pour les plus exigeants! Magnifique cottage 28’ X 32’, belles pièces très ensoleillées, grand terrain orienté ouest avec superbe aménagement, patio avec pergola, armoires de cuisine en polyester 5 c.c., s.b. de rêve, sous-sol entièrement aménagé avec plafond suspendu luxueux, thermopompe, entrée en interblock, AUCUN voisin arrière! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

13_13Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 15:13 Page 1

VAL-BÉLAIR

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SAINT-SAUVEUR

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Prix pour vente rapide! Évaluation d'une firme agréée : 255 000 $ Grand bungalow 32’ X 46’, 6 chambres dont 3 à l'étage, clés en main.

Rénovations : drain agricole, toiture, isolation. Garage 18’ X 23’, patio en béton 18’ X 23’. Faites vite, elle ne fait que passer!

Rapport d'inspection impeccable disponible.

CHARLESBOURG

Prix réduit, impeccable

Libre maintenant, impeccable bungalow 27’ X 40’, complètement rénové au goût du jour, 6 chambres dont 3 au rdc, cuisine refaite, toiture 2011, s.-sol totalement aménagé, salle insonorisée pour cinéma-maison. À proximité d'écoles primaire, secondaire, Cégep, métrobus, parc. Stationnement 6 voitures. Terrain clôturé, intime, arbres matures.

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Libre rapidement.

Impeccable cottage au coeur de la ville, 3 chambres à l'étage, plusieurs rénovations effectuées : chauffage, toiture, fenêtres, isolation, boîte électrique. Terrain clôturé intime, très beau cachet. Immense cuisine, s.b. attenante à la chambre principale, beaucoup de rangement. Faites vite!

Nouveau prix

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LAC-SAINT-CHARLES

SHANNON

Superbe bungalow const. 2000 directement en face d'un parc pour enfants. Secteur familial et sécuritaire. Près des services (écoles primaires, parc, autobus, piste cyclable). Terrain complètement clôturé, maison très ensoleillée. 4 c.c., dont 2 au sous-sol avec salle familiale. Une visite s'impose! Idéal pour premiers acheteurs!

Une perle à ce prix! Impeccable cottage 2009 très lumineux, sur terrain de + 25 000 p.c., sans voisin arrière. Concept à aire ouverte, armoires de cuisine en érable, s.b. principale avec douche en verre + bain podium, 2 grandes c.c. à l'étage avec boudoir ensoleillé, 1 c.c. au s.-sol (poss. d'une 2e). Garage 16’ X 22’ chauffé avec lavabo.

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Prix réduit, libre!

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CHARLESBOURG

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

CLÉS EN MAIN. Construction 2008, de style contemporain, jumelé très lumineux à aires ouvertes, matériaux de qualité, 2 grandes chambres, walk-in chambre des maîtres, patio 12’ X 12’, cabanon 14’ X 12’ avec électricité. Stationnement 4 voitures, très bien situé près de tout! Faites vite, il ne faut que passer!

Au coeur de Charlesbourg, secteur tranquille et sécuritaire, rue cul-de-sac, grand terrain de plus de 7000 p.c., aire ouverte, près de tous les services : épicerie, pharmacie, métrobus (801), stationnement 6 voitures, terrain clôturé. À voir!

LE BOISÉ POLLACK. Au coeur de Ste-Foy, grand loft, possession flexible, vendu meublé (tout), stat. int., 2 rangements. Immeuble très bien insonorisé en béton, piscine chauffée, tout à proximité, éval. 2013 : 142 000 $. Faites vite! Excellente gestion de la copropriété. Frais de copropriété peu élevés. À 5 min. de l'université Laval.

Le Sommet, 6e étage, immeuble luxueux, souci du détail, comptoir de granit, 4½, porte-patio quadruple, grand patio. Thermopompe murale, vue sur les montagnes et la ville, à proximité tous les services.

Matériaux de qualité. Qualité de vie exceptionnelle, salle de réceptions, billard, gym, suite d'invités, piscine, sauna. Faites vite!

Vue fleuve

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NOTRE-DAME-DE-PORTNEUF

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SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

Un des 2 derniers terrains restants dans un secteur luxueux prêt à construire. Endroit recherché, superficie de 10435 p.c. avec une vue sur le fleuve sans voisin arrière. Tranquillité assurée à 20 minutes de Québec!

Superbe terrain prêt à construire sans voisin direct arrière. Secteur luxueux recherché, les seuls terrains restants. Superficie de 10 526 p.c. avec une vue sur le fleuve, tranquillité assurée. Endroit de prestige à seulement 20 minutes de Québec!

Produit très rare! Grand condo avec mezzanine et foyer au salon de 1200 p.c., au coeur de Ste-Foy, vue sur les montagnes et sur la ville, terrasse privée sur le toit, très lumineux, facile d'accès, hauts plafonds, 1 garage privé. Près de tout! À voir absolument!

RARE! Secteur en demande, magnifique duplex ayant toujours été entretenu et rénové! 4½ à l'étage, idéal pour le proprio occupant, bigénération. Les 2 logis seront libres à l'acheteur. Pl. bois, climatisé, s.-sol récent complètement aménagé. Finition impeccable, sans voisins arrière. Stat.

U D N E V

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CHARLESBOURG

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Site recherché. Possession flexible, 3½ à proximité de tous les services, Métrobus 803, stat. intérieur. Excellente gestion de la copropriété: sauna, tennis, gym, billard. Secteur sécuritaire à 5 min. des Galeries de la Capitale. Possibilité de vendre meublé. Immeuble très bien insonorisé.

Impressionnant! Condo 4½, très grandes fenêtres, plaf. 10', finition haut de gamme, const. 2011 tout béton, très bien insonorisé, grand balcon, très lumineux. Libre rapidement. Vue partielle sur la ville, stat. int. + ext. Aires communes : pisc. creusée, spa, gym, salle de réceptions.Thermopompe air clim. + chauf. appoint. Gicleurs dans toutes les pièces. Faites vite!

Le moins cher! Impeccable 4½ entièrement rénové dans un secteur à proximité de tous les services : épicerie, pharmacie, autobus RTC, centre commercial. Situé dans un rond-point très sécuritaire.

Aucun voisin car Parc Montagne-des-Roches. Excellente gestion de la copropriété, droit aux chiens! Poss. 2e stat. Faites vite!

Prix sous l'évaluation municipale, jumelé clés en main, 3 c.c., planchers de bois, 1200 p.c. habitable, plafonds de 11 pieds de haut, très lumineux. Cour ensoleillée, abri d'auto, grande fenestration, stationnement asphalté. Toujours bien entretenu. Rénos : toiture, cuisine, salle de bains. Près de tous les services.

Septembre 2013 / page 13 A lePubli.com

14_14Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 15:12 Page 1

Shawn Feuiltault

Louis-Charles Hallé

Vanessa Delavaud

Michaël Lechasseur Langlois

Courtier immobilier résidentiel

Courtier immobilier résidentiel

Courtier immobilier résidentiel

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15_15Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:44 Page 1

16_16Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:45 Page 1

RIVE-NORD, CONDOS 1

Condo indivise

LIMOILOU.

Très beau cachet, plafond de 9 pieds, 2 c.c. Toiture, fenêtres, salle de bains, cuisine et chauffage rénovés. Le montant des taxes scolaires/municipales et assurances sont inclus dans les frais de copropriété. Vaut le détour!

5

Une visite s'impose!

CHARLESBOURG. Superbe condo au rdc construction 2011 offrant 2 c.c. et un bureau, 1200 p.c. dans un immeuble de seulement 4 unités, cuisine, salle à manger et salon aire ouverte, pièces très lumineuses. Stationnements, grande terrasse.

9

Nouveauté

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Condo indivise

BEAUPORT. Ravissant condo indivise offrant 2 chambres. Plancher bois franc, un stationnement, vue magnifique sur le fleuve et la ville. Présentement loué. À VISITER! 6

Magnifique penthouse

CHARLESBOURG.

Vue imprenable sur la ville!

Rénové au complet en 2012/haut de gamme avec beaucoup d'extras, comptoir et îlot en granit, 2 c.c., s.b. avec douche ind. en verre et granit, unité de climatisation. 1 stat. int., piscine creusée chauffée, gym, sauna, ascenseur. Près de tout. À découvrir!

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VANIER. Très beau condo 4 1/2, tout rénové, toiture, fenêtre, porte, balcon, armoires, plinthes électriques et thermostats, pl. flottant et céramique. Près de tout les services, autobus, centre commercial, piste cyclable, hôpital, et futur amphithéâtre. À qui la chance?

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Studio

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Village touristique situé au pied des pentes de ski du Mont-Ste-Anne, studio très chaleureux ensoleillé, meublé, foyer au bois. Stationnement intérieur.

Une visite et vous serez conquis!

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Libre!

CHARLESBOURG. Beau condo offrant 2 grandes CHARLESBOURG. Très beau condo construction SAINTE-FOY. chambres à coucher, salon et salle à manger à aires ouvertes, salle de lavage indépendante. Comptoirs en céramique, planchers céramique et flottant, beaucoup de rangement.

Situé à deux pas de tous les services!

2011, aire ouverte, très éclairé, planchers flottant et céramique, 2 grandes chambres, salle de bains douche ind. Condo loué avec bail occupation juillet 2014. Idéal pour investisseur.

Beau condo au 6e étage situé à 2 pas de tous les services, université, cégep et plus, offrant 2 chambres, bois franc et céramiques, plafond de 9 pieds, 1 stat. intérieur. Libre immédiatement.

UNIFAMILIALES 13

À visiter!

VAL-BÉLAIR. Magnifique jumelé aménagé sur 2 étages. 2 c.c., cuisine avec un grand îlot, pl.s bois, flottant et céramique, échangeur d'air, aspirateur central. Armoires, revêt. plancher, portes, moulures au choix de l'acheteur.

Septembre 2013 / page 16 A lePubli.com

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À voir absolument

SAINTE-FOY. Maison mobile 14’ X 71’, offrant 2 chambres, poêle aux granules, sur terrain loué (160 $/mois). Situé à proximité des services. Elle vaut le détour.

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Une visite s'impose!

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À voir absolument!

SAINTE-FOY.

Grand condo, de ± 1515 p.c., 3 chambres, 1 salle de bains,1 salle d'eau, immeuble très bien entretenu à 2 pas de tous les services, cégep et université, 1 stationnement intérieur.

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Plafond 9 pieds

BEAUPORT. Magnifique condo distinct ± 1150 p.c., plafond 9', superbe fenestration aire ouverte, offrant 2 chambres à coucher, salle de lavage séparée, belle grande terrasse avec toiles solaire. À voir absolument!

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À voir!

STONEHAM. Magnifique condo de ± 1160 p.c.,offrant 2 c.c. donc la c.c.p. mesure 12’ X 20’ communiquant à la s.b., aire ouverte avec plafond cathédrale, cuisine laboratoire au goût du jour, arm. merisier, comptoir céramique, foyer au salon vue imprenable sur les pentes, plusieurs rénos effectuées, 2 stat.

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Nouveauté

ST-JEAN, ÎLE D'ORLÉANS. Magnifique rési- STONEHAM. Tranquillité à bon prix, charmante dence style canadien à étages 34’ X 54’ const. 2006 de haute qualité offrant 6 c.c., 3 s.b., foyer au salon, échangeur d'air, grande galerie, situé sur un magnifique terr. ± 33 000 p.c. avec vue sur le fleuve, bcp de poss. Vendue sans gar. légale.

maison mobile avec rallonge 12' X 16', située sur un terrain loué (170 $/mois), rénové au fil des années, toiture, fenêtres et revêtement extérieur refaits en 2011, 2 c.c., plancher flottant.

SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

Une visite s’impose

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Vous serez séduits!

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Amateurs de bateau

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Sans voisin arrière

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER. DUBERGER. Superbe & spacieuse résidence de FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. Propriété BOISCHATEL. Spacieux jumelé 26’ X 28’, offrant Jolie propriété située sur un grand terrain, la campagne tout près de la ville, tranquillité assurée, grandes pièces lumineuses, sous-sol aménagé, rangement, garage détaché.

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À voir absolument

25' X 40' avec garage, offrant 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains, armoires de bois à la cuisine, comptoir de granit. En prime, une verrière & une piscine creusée de 16' X 32'. Situé dans un beau secteur près de tout.

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Un vrai bijou!

située sur un site enchanteur (Domaine de la Rivière-auxPins) offrant 1 c.c., foyer au salon et beaucoup de rangement. Idéal pour amateurs de bateau et de plein air, vue partielle sur la Rivière-aux-Pins et le lac St-Joseph.

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À découvrir!

3 chambres à l'étage, belle grandes pièces lumineuses, foyer au bois, abri d'auto, situé sur un magnifique terrain de ± 30 000 p.c. sans voisin arrière, voir absolument!

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3 chambres

SAINT-ÉMILE. Belle maison mobile refaite au com- VAL-BÉLAIR. Jumelé cottage construction 2011, offrant SAINTE-FOY. Maison mobile 16’ X 55’ sur terrain BEAUPORT. Magnifique résidence offrant 3 chambres, plet 14 ‘ X 64’ clés en main travaux de qualité, aire ouverte, bois franc et flottant, finition supérieure, 3 stationnements grand patio 10’ X 12’, cabanon 10’ X 12’. Libre immédiatement.

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Secteur de choix

de belles pièces bien éclairées, 2 grandes chambres, coin détente et s.b. complète à l'étage, cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau au rdc, plancher de bois et céramique. Cour au sud terrain aménagé, patio sur 2 niveaux. Une visite s'impose!

Toiture refaite

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loué. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3 c.c. Beaucoup de rénos effectuées, salle de bains refait à neuf, plancher, gypse, toiture, portes, fenêtres et revêtement extérieur refaits en 2012. Votre chez vous pour le prix d'un logement.

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À découvrir!

bois franc et céramique construction et finition supérieures sur un superbe terrain aménagé cour à l'ouest sans voisin arrière.

Secteur familiale et tranquille près des services. Une visite et vous tomberez en amour!

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Terrain

CHARLESBOURG. Magnifique rés. architecture LAC-SAINT-CHARLES. Belle maison mobile DUBERGER. Superbe bungalow offrant 3 c.c. au rdc, LA MALBAIE. Vous cherchez un grand terrain moderne exclusive, plafond cathédrale et mezzanine offrant 4 c.c., superbe s.b. rénovée (2011) avec douche cér. et bain podium, foyer au salon, situé sur un terrain de ± 7000 p.c. intime avec des arbres matures. À voir absolument!

14’ X 57’, 2 chambres, 2 salles de bains, aire ouverte, toiture refaite en 2011, situé sur un magnifique terrain.

Bien situé. À découvrir!

RIVE-SUD 29

bois franc et céramique, toiture 8 ans, fenêtres récente, soussol entièrement aménagé avec poêle comb. lente, s. de lavage avec rangement, situé sur un magnifique terrain intime bordé par une haie de cèdre avec piscine, cabanon. Près de tout.

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À voir!

Condo

LÉVIS.

LÉVIS. Magnifique condo de +/- 1170 p.c. offrant

Superbe modulaire 2006 16’ X 58’ offrant 2 chambres, aires ouverte, très ensoleillé. dans un beau secteur tranquille. (Prise de possession flexible). À VOIR!

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À visiter sans faute!

SAINT-NICOLAS. Vue magnifique & imprenable sur le fleuve! Superbe demeure avec possibilité d'un revenu au sous-sol & offrant un garage attaché. À deux pas de tous les services & à 5 minutes des ponts. Beaucoup de potentiel!

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Faites vite!

avec belle vue sur le fleuve pour construire votre propriété de rêve? ± 38 959 pieds carrés disponibles. À voir. Va partir vite!

2 c.c. et 1 bureau (peut servir de 3e c.c.), céramique et bambou, aire ouverte, éclairé, situé sur coin de rue, sans voisin à prox., grand balcon 8’ X 12’ situé à l'ouest, cabanon 5’ X 10’, beaucoup d'extras. À voir absolument!

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Proprio occupant

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Faites vite!

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON. Belle pro- LÉVIS. Pour propriétaire occupant, beau triplex rénové avec LÉVIS. Grand condo sur 2 étages rez-de-echaussé et priété 26’ X 40’ aire ouverte pouvant avoir un revenu ou bigénération, 4 c.c., 2 s.b., plusieurs rénos effectuées (cuisine, salle à manger, salon, fenêtre), elle est situé sur un grand terrain de ± 20 000 p.c. aménagé avec arbres matures. Près tous les services.

goût, offrant un 5 1/2 sur 2 niveaux et 2 X 3 1/2, situé sur un terrain clôture de ± 12 778 p.c., dans un secteur recherché près de tout les services. Revenu de ± 24 000 $. Faites vite car il ne resta pas longtemps sur le marché!

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Sans voisin arrière

BREAKEYVILLE. Magnifique cottage 26’ X30’ aire ouverte et très éclairé avec sa fenestration abondante, offrant 5 chambres dans 4 à l'étage, 2 salles de bains complètes, entrée indépendante au sous-sol. Cabanon 10’ X 12’, sans voisin arrière. À voir absolument!

Terrain

sous-sol, offrant 5 chambres à coucher, aire ouverte et très lumineux, 2 salles de bains complètes. 2 stationnements. Terrasse sud ouest.

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Pour les aimants de la nature!|

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON. Achetez PINTENDRE. votre rêve! Terrain rue du Pont à 5 minutes de tout, aire de paix. Intimité. Aucun voisin à l'arrière. Prise de possession à la discrétion de l'acheteur. Un rendez-vous et c'est signé. À qui la chance?

Propriété (anciennement chalet) rénovée en 2010, offrant 2 chambres, foyer au bois, poêles aux granules, sur un magnifique terrain de ± 10 000 p.c. avec arbres matures, (accès au lac).

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Jumelé, Saint-Rédempteur. Nouveauté!

Condo, Limoilou. Nouveauté!

Ce jumelé toujours entretenu de façon exemplaire vous surprendra. Parfait comme premier achat! 3 chambres à l'étage, piscine et cabanon récents, toiture et fenestration refaites en 2005. Secteur tranquille sans voisin arrière.

Salle familiale et 4e chambre au sous-sol. Prise de possession flexible. Faites vite!

VOTRE CHOIX S'ARRÊTE ICI C'EST CERTAIN! Ce magnifique condo à aires ouvertes, plafonds de 9’, entrée indépendante, 2 grandes c.c. dont 1 avec walk-in, salle de lavage fermée avec rangement. Luminosité abondante (ouest), terrasse couverte & intime. Superbes planchers de bois. Voir courtier pour stationnement. Espace hors du commun! Faites vite!

Condo, Montcalm. Nouveauté, unique!

Condo, Montcalm. Nouveauté!

REMARQUABLE! Ce condo divise comblera vos attentes. 2 stat., dont l'un couvert, terrasse surdimensionnée, cuisine de rêve signée Rousseau, foyer au gaz au salon, fenêtres habillées de persiennes haut de gamme +++. Pièces de vie créées pour recevoir plusieurs convives. Venez découvrir cette beauté située dans un secteur recherché de Québec!

WOW! Il ne vous laissera pas indifférent! Conçu et rénové par André Rousseau en 2012, ce condo divise de style européen a beaucoup à offrir. Stationnement, terrasse extérieure, plancher chauffant, mur de pierre, mobilier intégré, +++. Prise de possession rapide possible. Unique dans Montcalm!

Triplex, Limoilou. Nouveauté!

Triplex, Limoilou. Excellente opportunité!

Triplex, Limoilou. 274 900 $

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ! Triplex près de St-Françoisd'assise avec COUR & STAT. Offre 2 logi libres (2x6½ & 1x3½) à l'acheteur. Entrées laveuse/sécheuse dans chaque logis. Le bâtiment a eu plusieurs travaux dans les dernières années. VITE! À VISITER!

Vous cherchez à vous loger à moindre coût? Triplex situé dans sect. central, cour et stat. Au 3e étage: 4 1/2 + tambour isolé pouvant servir de bur. ou boudoir (proprio occ.). Au rdc et 2e: 2 x 5 1/2 (loués). Immeuble amélioré au fil des ans, parfait pour jeune bricoleur. Prise poss. flexible.

Condo, Saint-Sauveur. Récent, magnifique!

Condo, Saint-Sauveur. Rénové!

Jumelé, Saint-Émile. Poss. rapide!

REMARQUABLE! Cette unité se distingue en tout point! 1er niveau : agréables pièces de vie à aire ouverte, salle de bains, terrasse où on peut accueillir plusieurs convives. 2e étage : 3 chambres, boudoir ainsi qu'une salle de bains complète. Ce condo aménagé avec goût vous fera rêver avec son espace, ses textures, sa luminosité & son stationnement!

IMPECCABLE! Rénové de façon exemplaire! Pièces de vie à aire ouverte, 3 c.c., grand terrasse orientée sud, cuisine et s.b. rénovées, pl. bois, entrée ind., stat. tamdem. P. cathédrale salon et c.c.p. Frais de condo 192 $ incluant taxes mun., scol., ass., permis déneig. Sect. en demande!

Secteur recherché! Cour au sud, grand cabanon 2012, entrée ind. sous-sol, parfait pour travailleur autonome (zonage à vérifier). 2 c.c. au rdc, s.-sol partiellement aménagé, brut pour 2e s.b. déjà là, poss. d'une 4e c.c.. Prise de poss. rapide possible.

Intéressant triplex 3 X 4 1/2 (tous loués n.c./n.é.) avec rangement dans le hangar arrière. Bonne qualité de locataires. Toiture 2013, situé près du cégep et de l'hôpital donc très grande facilité de location. Faites vite!

Condo, Beauport. Piscine!

Condo, Vanier. Poss. rapide

Unifamilial, St-Nicolas. Vue fleuve!

Unifamilial, Lac-st-Charles. Aubaine!

Splendide condo de const. 2011 tout en béton. Au 2e étage avec asc.et pisc. creusée, vous offrant plafonds 9’, hyper fenêtré avec concept aire ouverte et îlot dans la cuisine. Sans oublier ses 2 terrasses dont une immense commune à 3 condos. UNIQUE et RARE! À visiter!

LE MEILLEUR DES MONDES! Près de la ville, 2 pas de la riv. St-Charles.

Unité de coin 2e étage, très belle conception vous offrant 2 c.c., 2 s.b., 2 unités d'air climatisé, terrasse orientée s.-o., stat. int. Le tout dans une coprop. très bien administrée avec pisc.creusée chauffée.

UN SITE PRIVILÉGIÉ & REMARQUABLE! Le pur bonheur de se lever chaque matin tout en regardant le fleuve & en se laissant bercer par le bruit de la rivière Aulneuse qui longe le terrain côté est. Situé à ± 15 min. du pont, vous serez charmés par le côté original de cette propriété. Pas un, mais 2 cours d'eau à prox. Que demandez de mieux!

PRIX POUR VENTE RAPIDE! Cottage offrant rdc à aire ouverte, 3 c.c. à l'étage, cuisine améliorée 2012, poêle à bois s. fam. avec s.-sol. Grand cabanon à l'arrière. Prise de poss. flexible. Sect. recherché pour jeune famille. Un cottage au prix d'un bungalow! Excellente opportunité!

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Bord de l’eau

Bordé par la rivière

Bord de l’eau

Masion de ville

LAC CLÉMENT

LAC-SAINT-CHARLES

VALCARTIER

SAINT-ÉMILE

Vivre au bord du lac Clément! De style Champêtre, reconstruite en 1978 et agrandie en 1986, 2 c.c., 3 s.b. + 1 espace bureau de ± 650 p.c. avec entrée indépendante, 2 autres ch. poss. au sous-sol.

Aménagement paysager avec cascade d'eau, pergola et un quai. À 10 min. de Ski Stomeham et du Relais. Une visite s'impose!

La nature en bordure de la rivière, immense terrain paysager avec remise, maison toute refaite à neuf en 2007 dont l'ajout du 2e étage. Chambre des maîtres avec walk-in et terrasse, bois franc, céramique. Elle a tout pour plaire. Tranquillité assurée! Elle vaut le détour!

Direct sur le lac! Vous aimez la nature et l'eau? La voici!

Grande propriété lumineuse, 2 foyers, sous-sol aménagé, belle grande verrière vue sur le lac, garage/atelier de 32’ X 26’ + 2 remises. À 15 minutes du centre-ville. Venez découvrir ce site enchanteur!

Libre immédiatement! Bien situé à proximité des services, maison de ville bien entretenue, 2 chambres à l'étage, aucun tapis, salle de bains + salle d'eau, sous-sol aménagé, cour au sud, plein soleil. Elle vaut le déplacement.

Avec entrepôt 4 portes

Rénovée et bien entretenue

3 chambres, 214 500 $

Terrain 8000 p.c., 89 000 $

U VEND SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

SAINT-RÉDEMPTEUR

BEAUPORT

STONEHAM

Surprenant! Cottage bien entretenu! 5 chambres dont 4 à l'étage, grandes pièces, sous-sol sur béton, grand terrain 11 749 p.c. avec entrepôt, 4 portes de garage + 2e étage pour rangement ou autre. À découvrir!

Ne cherchez plus! Rénovée et entretenue avec soin, 3 chambres, 2 salles de bains chacune avec douche indépendante, cuisine fonctionnelle, sous-sol aménagé, terrain paysager avec foyer et remise. Venez découvrir!

TRANSFERT! LIBRE RAPIDEMENT! Très bien entretenue, maison rénovée au fil des années, aucun tapis, 3 c.c. au rdc, sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. joliment aménagé avec remise double et patio, entrée asphaltée. Venez la découvrir, elle vaut le détour! Vendeur motivé. Faites votre offre!

Vraiment bien, maison mobile de 14’ X 70’ avec galerie/verrière de 24’ X 8’, 2 grandes chambres aucun tapis, salon, cuisine à aire ouverte. Terrain de 8000 p.c., aménagé, clôturé, 4 stat. + abri d'auto. Terrain loué 170 $/mois. Elle vaut la peine d'être vue!

Condo 2008

Grand 5 1/2, 209 000 $

Pour entrepreneur

Terrain pour triplex

SAINT-ÉMILE

LIMOILOU

SAINT-ROCH

CENTRE-VILLE

Avec une cour privée et clôturée de 1600 p.c., ce condo 2008 style duplex vous offre 2 chambres, une belle luminosité ayant un air de vie ouvert et moderne.

Près de tous les services et du terminus du zoo.

SUPERBE et très grand 5½ situé au dernier étage, planchers bois franc partout, beaucoup de rangement, vue sur la ville, rénové au goût du jour. Frais communs inclus: taxes, assurances, fonds de prévoyance, entretien. Situé près de tout! Vous serez charmés! Faites vite...

Idéal pour promoteur! (Maison sur place à démolir) Projet de 6 condos éligible aux subventions, plan, permis, arpenteur, architecte, branchement, tous inclus dans le prix et disponible au dossier. Site très convoité!

Très beau terrain prêt à construire triplex! Seront remis à l'acheteur, plan architecte, permis de lotissement, branchement, frais de permis.

Piscine creusée chauffée

Cottage 2010

Bâtisse commerciale

12 logis

U VEND CHARLESBOURG

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

LAC-ST-CHARLES

VANIER

Construction récente avec garage intégré. Aménagé avec goût sur 3 étages, bois franc, 3 chambres, cour vraiment bien. Patio Piscine, tout y est! À qui la chance?

Certifié Novoclimat, garantie de maison de neuve.

Cottage de 28’ X 28», revêtement en Canexel, 3 chambres à l'étage, bois franc, céramique. Grand terrain 6250 p.c., patio, galerie avant et sur le coté. Prise de possession rapide. Il vaut le détour.

Immeuble commercial avec locataires de choix, revenu brut + de 59 000 $/annuel, détail des loyers sans les taxes + autres revenus de 3700 $/annuel. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

Très beau 12 logis bien situé et entretenu avec soin. plusieurs 5 1/2 et 3 1/2. Intercom, stationnements, rangements. Près des services à pied, transport en commun.

Septembre 2013 / page 19 A lePubli.com

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15087, boul. Henri-Bourassa. URGENT! Négociable.

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Au 9060, boul. Mathieu #101, condo 2 étages, 3 c.c. + bureau, 1948 p.c., donnant sur cour arrière.

Vivre sans auto. 239 900 $

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Maison plain-pied avec beaucoup de potentiel, 4 chambres à coucher, près de tout! 219 900 $

8425, av. du Plateau-de-Charlesbourg, bungalow de 3 chambres. Succession! 209 000 $

7, rue des Épinettes. Vue sur les montagnes! En harmonie avec la nature! Terrain de ± 43 949 p.c. sans voisin arrière. 4 chambres.

1432, rue Frenette. Bungalow accueillant, grande pièce solarium. Pour poursuivre, l'été à l'année.

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Belle propriété récente de 28' X 42' aménagée à 80%. On y retrouve 5 chambres/possibilité de 6, armoires de bois et comptoir lunch à la cuisine, planchers bois franc/céramique et bambou, pièces très éclairées, grande salle familiale. terrain clôturé avec 2 entrées d'auto. Venez la découvrir!

CLÉS EN MAIN. Superbe demeure 32' X 52' entièrement aménagée + verrière 12' X 20'. 4 c.c., très belle cuisine fonctionnelle + armoires merisier, spacieux salon + foyer gaz, magnifique s.b. avec douche cér., comb. lente/s-sol. Garage 16' X 24', cabanon, shed à bois, piscine h.-t., terrain paysager 13 000 p.c. sans voisin arr./arbres fruitiers

300 000 $

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LORETTEVILLE, NOUVEAU

LAC-SAINT-CHARLES

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Condo 4½ indivise à vendre à Limoilou! Refait à neuf en 2013! Planchers bois & céramique, air climatisé, système d'alarme, 2 balcons. Les frais de condo incluent les taxes scolaire & municipales. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. À VOIR!

REMARQUABLE cottage entièrement rénové avec garage, sans voisin arrière. 3 chambres, immense salon double 24' X 12', magnifiques cuisine & salle de bains.

Disponible rapidement. VRAIMENT remarquable!

Bungalow à vendre à Lac Saint-Charles! Construction 2008, 2 chambres/possibilité de 2 autres au sous-sol, 2 salles de bains, sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante. Idéal pour jeune famille. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Il vous charmera!

Maison de ville à vendre à Lebourgneuf. Construction 2012 garantie jusqu'en 2017. 2 chambres + 1 boudoir.

Terrain en copropriété inclus déneigement et entretien de pelouse. Prise de possession rapide. Le meilleur prix du quartier faites vite!

400 000 $

250 000 $

254 000 $

239 000 $

BEAUPORT, NOUVEAU

BEAUPORT

CHARLESBOURG

LES RIVIÈRES

Cottage à vendre à Beauport avec garage attaché de 14' X 30'. Belle fenestration, toit cathédrale au salon avec foyer au bois, rénovée en 2011 (± 70 000 $). Grand terrain avec piscine creusée chauffée. Secteur paisible, près de tous les services.

Prise de possession flexible. À qui la chance?

Bungalow à vendre à Beauport! 4 c.c., plusieurs rénovations effectuées au cours des années. Sous-sol totalement aménagé. Idéal pour jeune famille. Quartier tranquille & recherché. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

Bungalow à vendre à Charlesbourg! Bien entretenue au fil des années, 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé, air climatisé, poêle à combustion lente. Près de tous les services.

Prise de possession flexible. Faites vite!

Jumelé à vendre au Saules offrant 3 c.c., sous-sol entièrement aménagé, système d'alarme, air climatisé, aspirateur central. Cour intime avec cabanon. Près de tous les services.

Prise de possession flexible. À visiter sans faute!

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LéviS

LéviS

LéviS

LéviS

Maison en rangée de style contemporain. Const. neuve vue sur le fleuve et la ville de Qc. 2 c.c. avec possibilité d'une 3e au s.-sol. Incluant l'aménag. paysager, l'entrée asphaltée et le patio. Occupation immédiate possible! 241 500 $ + taxes

Belle maison en rangée avec une superbe vue au fleuve et sur la ville de Québec. Maison neuve clés en main incluant un foyer au gaz et le sous-sol aménagé entièrement. Accès à la piste cyclable en 30 secondes! Occupation immédiate possible. Venez visiter! 274 700 $ + taxes

Très grande maison de ville près de 2200 p.c. d'espace intérieur (incluant s.-sol). Clés en main! Terrassement inclus. Entrés asphaltée, 2 stat. Vue partielle au fleuve et accès à la piste cyclable.

Cette unité est en const. et il vous est possible de faire plusieurs choix pour la finition intérieure. Faites vite! 267 900 $ + taxes

Maison en rangée neuve de style contemporain. Occupation immédiate possible! 2 TRÈS grandes chambres avec walk-in (poss. 3e au s.-sol). Garage, planchers bois franc et céramique. Plus que quelques unités disponibles dont la maison modèle. Faites vite! 259 000 $ + taxes

LéviS

Saint-romuaLd

Saint-romuaLd

Saint-romuaLd

Superbe jumelé de style contemporain et de finition de qualité supérieure. 2 chambres, possibilité d'une 3e au sous-sol. Beau terrain de plus de 4000 p.c. avec vue au fleuve. 251 800 $ + taxes

Jumelé neuf haut de gamme dans un quartier résidentiel paisible à quelques min. des ponts et de tous les services.

Inclus douche cér., armoires polyester. Vue partielle sur le fleuve. Livraison immédiate. 260 000 $ + taxes

Jumelé haut de gamme dans un quartier résidentiel paisible à quelques minutes des ponts et de tous les services. Livraison immédiate. 255 000 $ + taxes

Jumelé neuf haut de gamme dans un quartier résidentiel paisible à quelques minutes des ponts et de tous les services. Inclus douche céramique, armoires polyester. Vue partielle sur le fleuve. Livraison immédiate. 265 000 $ + taxes

LeBourgneuf

charLeSBourg

Saint-Sacrement

BoiSchateL

Magnifique jumelé style condo situé en plein coeur de la vie de quartier entre le parc Chauveau et le parc de l'Escarpement, à quelques minutes des Galeries de la Capitale, avec un accès facile et rapide aux autoroutes. Parfait pour les gens actifs! Une visite s'impose! 219 000 $

Jolie maison, très chaleureuse, décorée par une professionnelle. Foyer au bois, terrain intime, à deux pas du golf de la Faune et du parc du Moulin. Accès rapide à l'autoroute et au transport en commun. 329 900 $

Maison de ville unique, haut de gamme, avec une architecture extraordinaire. Inclus garage, douche céramique, comptoirs de quartz, etc. Coup de coeur assuré! Une visite s'impose. 535 000 $ + taxes

Maison neuve incluant une finition intérieure haut de gamme, moderne et stylisée. Secteur familial à proximité des services.

La tranquillité abordable à 10 min. du centre-ville. Prise poss. rapide possible. Prix avec taxes et rist. 267 500 $ + taxes

Sainte-Brigitte-de-LavaL

Sainte-Brigitte-de-LavaL

Sainte-Brigitte-de-LavaL

Sainte-Brigitte-de-LavaL

Maison modèle neuve construite sur magnifique terrain boisé. Adossée à la rivière aux Pins. Secteur idéal pour les amants de la nature, les loisirs et la famille. 241 900 $ + taxes

Maison à construire dans quartier neuf résidentiel. Idéal pour la famille, les loisirs. Bâtissez votre rêve sur mesure! Service personnalisé et attentionné. 229 900 $ + taxes

Superbe jumelé split, 2 chambres, planchers bois et céramique, escalier bois franc, fenestration ZEN. Idéal jeune famille. Clés en main. Offrez-vous du neuf! 193 200 $ + taxes

Superbe jumelé cottage, 3 chambres à l'étage, laveuse/ sécheuse au rez-de-chaussée, planchers bois et céramique, escalier bois franc. Idéal jeune famille. Clés en main. Offrezvous du neuf! 204 400 $ + taxes

Sainte-Brigitte-de-LavaL

Sainte-Brigitte-de-LavaL

Sainte-Brigitte-de-LavaL

Sainte-Brigitte-de-LavaL

Superbe jumelé split finition ZEN, 2 c.c., aire ouverte, fenestration, planchers bois et céramique, escalier bois franc. Idéal jeune famille. Clés en main. Offrez-vous du neuf! 199 200 $ + taxes

Superbe jumelé split, 2 c.c., aire ouverte, fenestration ZEN, planchers bois et céramique, escalier bois franc. Idéal jeune famille. Clés en main. Offrez-vous du neuf! 195 100 $ + taxes

Superbe jumelé cottage, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier bois franc. Idéal jeune famille. Clés en main. Offrez-vous du neuf! 216 200 $ + taxes

Superbe jumelé split, 2 c.c., planchers bois et céramique, escalier bois franc, terrain gazonné et paysager. Idéal jeune famille. Clés en main. Offrez-vous du neuf! 179 400 $ + taxes

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NOUVEAU

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CHARLESBOURG : Très rare! Magnifique jumelé VAL-BÉLAIR : Propriété 100 % aménagée sur 3 étages avec finition haut de gamme et beaucoup d'extras (planchers de bois franc sur deux étages, broyeur, échangeur d'air, mur de pierre, grande douche de verre et céramique, bain thermomasseur, etc. Propriété unique en son genre située dans un magnifique quartier résidentiel près de tous les services.

NOUVEAU

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SAINTE-MARIE : Magnifique propriété de 2176 p.c. avec finition haut de gamme, située dans un quartier résidentiel recherché, près de tous les services dont des écoles. Propriété bien équipée : système de musique d'ambiance centralisé, foyer au gaz, douche thérapeutique, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, etc. Une visite vous charmera!

BEAUPORT : Vue partielle sur le fleuve, pièces à aires ouvertes, cuisine moderne, ensoleillées, fenestrations abondantes (3 côtés), spacieuse chambre des maîtres avec 2 garde-robes, beaucoup de rangements. Superbe balcon vitré en fibre de verre. Un endroit où il fait bon de vivre, une visite s'impose!

LAIRET :

Magnifique condo 2 étages, 1400 p.c., construction 2010, garanti APCHQ! Propriété au goût du jour, ensoleillée et bien équipée (armoires cuisine/s. de bains merisier, douche céramique/verre, syst. d'alarme, échangeur d'air), etc. Situé près du nouvel amphithéâtre et de tous les services : centres commerciaux, transport en commun, etc. Une visite vous charmera!

NOUVEAU

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LÉVIS : Superbe loft avec chambre sur mezzanine! Église transformée en condo. Reconstruction 2009 de la bâtisse de 1896, tout en pierre, planchers en bois franc, plafond 17', 892 p.c., locker, à aire ouverte!

Congé de taxe annuelle de 900 $. Vendeur motivé!

Faites votre offre!

20 MINUTES DES PONTS

SUR 2 ÉTAGES

SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique propriété, 4 chambres, située dans un secteur familial près de plusieurs services dont école, terrain de jeux, transport en commun, sentier VTT/motoneige, etc. Propriété très lumineuse avec garage, foyer, plafond cathédrale et cuisine rénovée! Pourrait aussi être idéale pour garderie en milieu familial, car entrée indépendante.

const. 2007 avec grand garage attaché sans aucun voisin arrière. Beaucoup d'inclus dans cette propriété (garage double porte, SPA, grand cabanon, système d'alarme, installation aspirateur central, échangeur d'air, etc). Site à proximité de plusieurs services et sentiers VTT motoneiges, école et épicerie. Une visite vous charmera!

VAL-BÉLAIR : Magnifique propriété construction SAINT-BERNARD : Nouveau! Belle propriété à 2010 (Garantie Qualité Habitation jusqu'en 2015). 3 c.c. à l'étage dont grand walk-in dans la chambre principale.

Rez-de-chaussée à aires ouvertes et très ensoleillé.

Décorée au goût du jour, dosseret de céramique asp. central, sous-sol partiellement terminé etc. Près de tous les services. Une visite vous charmera!

15-20 minutes des ponts sur un beau grand terrain de 7720 p.c. Propriété avec 4 grandes chambres à l'étage et un immense salon. Près de plusieurs services tels que : (sentiers VTT/motoneiges, caisse, restaurant, dépanneur), etc. Entretenue avec soin.

Une visite vous charmera.

NOUVEAU

SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique propriété avec garage attaché située sur un beau terrain SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique jumelé situé au coeur de St-Rédempteur entretenu avec entièrement aménagé près de tous les services. Propriété très ensoleillée avec de grandes pièces et finition haut de gamme. Beaucoup d'inclus : tringles + rideaux, piscine, asp. central, moteur électrique porte garage. Une visite vous charmera. FINALISTE POUR LE PRIX QUALITÉ HABITATION 2013!

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soin, plusieurs améliorations ont été apportées (fenêtres, portes, toiture, chauffe-eau, etc). Situé à 2 pas de tous les services dont: école primaire, parc, bibliothèque, terrain soccer, transport en commun.

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DIFFÉRENTS MODÈLES DISPONIBLES. PROMOTION, REMISE DE 5000 $ (certaines conditions s'appliquent) À VAL-BÉLAIR, CHARLESBOURG, SAINTE-FOY, SAINT-ÉMILE ET LAC-SAINT-CHARLES ET BEAUPORT 1

219 900 $

234 900 $

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237 900 $

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- BUREAU DES VENTES - Val-Bélair au 1492, Lamontagne - Charlesbourg au 214, Phydime-Deschênes

SAINT-ÉMILE : Maison en rangée cottage 20’ X 28’ avec CHARLESBOURG : Bifamilial de type jumelé cottage QUARTIER AÉROPORT : Maison en rangée cottage terrain en copropriété, 2 chambres à l'étage, planchers bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche à part, terrain asphalté et gazonné. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

184 900 $

4

LAC-SAINT-CHARLES : Bifamilial de type jumelé 20’ X 28’, 2 c.c. à l'étage, pl. flottant au rdc, bois franc naturel à l'étage, douche ind., bain podium, pas de sous-sol, stat. en tandem. Charte de copropriété pour l'exclusivité du terrain, frais copropriété 120 $/an comme fonds de prévoyance. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

999 000 $

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26’ X 24’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois couleur kodiak, bain podium, douche indépendante, il y a une charte de copropriété pour l'exclusivité de la cour, frais de copropriété 120 $/année. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

241 900 $

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l'étage, planchers de bois franc et céramique, escalier de bois, bain podium, douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, brut de plomberie fait au s.-sol pour future s.b.

Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

219 900 $

9

Intéressant 6 logis, construction 2012, SAINT-ÉMILE : Intéressant duplex avec un 4½ 6X5½ tous loués n.c./n.é., total des revenus 7 680 $/année, extérieur en pierre et maibec, armoires en mélamine, 13 stat., pouvant être loué au moins 500 $/mois + un très beau pl. flottant et céramique, pl. séparateur avec couche de 7½ pouvant être loué au moins 900 $/mois. Un appel béton, gazonné et asphalté. Construction impeccable. suffit!

L'acheteur doit se financer à la banque Nationale.

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CONTACTEZ-MOI AU 418 955-6000 229 900 $

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VAL-BÉLAIR : Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 chambres à VAL-BÉLAIR : Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, LAC-SAINT-CHARLES : Jumelé cottage 24’,6’’ X 25’,

SAINT-ÉMILE :

299 000 $

20’ X 32’ avec terrain en copropriété, asphalté et gazonné, 3 c.c. à l'étage, pl. bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

- Sainte-Foy au 7969 B, boul. Wilfrid-Hamel.

490 000 $

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pl. de bois franc de couleur naturelle, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont incluses dans le prix.

979 000 $

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SAINT-ÉMILE : Intéressant 6 logis, construction 2012, 6 X 5½ n.c./n.é., total des revenus 71 040 $/année si tous loués, extérieur en pierre et Maibec, armoires en mélamine, 12 stat., pl. flottant et céramique, pl. séparateur avec couche de béton, gazonné et asphalté. Construction impeccable.

L'acheteur doit se financer à la banque Nationale.

229 000 $

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3 chambres à l'étage, pl. bois couleur Kodiak, escalier de bois, céramique, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, brut de plomberie au s.-sol, bain podium, douche indépendante, entrées lav.-séch. à la salle d'eau du rdc. Garantie de maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

239 000 $

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SAINTE-FOY : Attrayante maison de ville unité de coin, aires ouvertes, foyer au salon, 3 c.c., planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottant au ssol, 2 stationnements en tandem, aucun voisin arrière et sur le côté, magnifique vue sur la ville. Elle vous plaira!

199 000 $

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U D N VE NEUFCHÂTEL : Maison bigénération. Petit 2½ au rdc DUBERGER/LES SAULES : Immeuble bien situé avec ORSAINVILLE : Maison de plain-pied avec 2 c.c. au rdc, 1 VANIER : Duplex 2 X 6½. Au rdc, 3 chambres + salle de lavage avec 1 c.c., loué 400 $/mois chauffé + eau chaude, non éclairé, idéal pour loger parents. Partie du proprio, 1 c.c. au rdc, 2 c.c. au s.-sol, partie du s.-sol non aménagé, sortie extérieure au s.-sol, armoires thermoplastique, foyer au salon. Beau terrain aménagé, rivière à l'arrière. Un site à découvrir!

belle visibilité parfait pour professionnel, 1 logis (9 pièces) proprio occupant présentement loué jusqu'en jui 2014 + local commercial loué jusqu'en octobre 2013 + 1 X 3½ + 1 X 4½ tous loués, garage attaché pour proprio, grand terrain avec 11 stat. asphaltés. Immeuble en très bonne condition. Vente sans garantie légale.

c.c. au s.-sol + cuisinette pouvant devenir une autre c.c. Abri d'auto, 4 stationnements, patio, très grand terrain paysager avec arbres matures. Maison idéale pour un bricoleur ou un constructeur étant donné son grand terrain.

loué 650 $/mois chauffé et éclairé. À l'étage 3 c.c. + salle de lavage loué 650 $/mois non chauffé et non éclairé, 4 stat. + 1 garage détaché. Bon potentiel! Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Vendeur très motivé.

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charlesbourg, 399 900 $ : Cottage de rêve 2008 dans un quartier prisé. Versements équivalents à ceux d'une propriété +/- 275 000 $. Rev. mensuel 620 $ (3½ n.c./n.é., entrée ind. s.-sol) 2 entrées d'auto ind., terrain de 6938 p.c., cabanon, grand patio, fenestration exceptionnelle. Grandes pièces inondées de soleil. Salon avec foyer. Poss. bigénération.

lac-saint-charles, 179 900 $ :

st-gabriel-de-valcartier, 295 000 $ :

Très spacieuse 16’ X 58’, maison mobile récente (2005) sur terrain 5284 p.c. sans voisin arrière, avec cabanon, vous offrant 2 c.c. de bonnes dimensions, cuisine et s.m. aérées, salon 14’,7’’ X 14’,9’’.

Profitez de la tranquillité à prox. du lac et rivière St-Charles, autoroute, centre de ski, écoles prim. et secondaire et des services.

vieux-limoilou, 350 000 $ : L'un des meilleurs ratios prix/revenus nets dans Limoilou. Proximité du Colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toît), rentable (2 X 3 ½ + 3 X 2 ½) tous loués. Sortie extérieure au sous-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stationnements. Coin de rue, 5e logis au 298, Martinière. Visite sur PA acceptée seulement, vente sans garantie légale. Occasion unique.

stoneham 389 750 $ : L’un des meilleurs ratios

St-Gabriel-de-Valcartier, 259 000 $ :

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prix/évaluation municipale à Stoneham. Offrez- vous une vie de famille de rêve dans ce spacieux cottage 2004 avec garage, vue sur les montagnes, fenestration exceptionnelle, tourelle, rdc avec plafond 9’ et bureau, 4 c.c. et 2 s.b.s à l’étage. Terrain 16 145 p.c. à 2 minutes des écoles primaire, du golf et des pentes de ski.

Libre immédiatement. Superbe plain-pied clés en main avec garage (20’ X 25’) sur immense terrain paysager de 16 304 p.c. orienté sud-ouest, grand patio avec spa, rue sans issue très intime et sécuritaire, au coeur du village de Valcartier à proximité des écoles, des services et de la base. Taxes minimes.

saint-émile, 199 900 $ : Libre immédiatement. Moins cher que son éval. Ce bungalow 28’ X 36’ sur terrain de 7295 p.c. (plusieurs rénos : rev. ext, plusieurs fenêtres, portes, toiture) vous offre cabanon, patio, prox. avec le boul. R.-Bourassa, St-Émile, Neufchâtel, la piste cyclable, le transport en commun. Vendu sans gar. légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

SHANNON, 78 500 $ :

saint-jean-baptiste, 294 800 $ :

shannon, 100 000 $ :

des châtels, 424 000 $ : UNIQUE À QUÉBEC FERMETTE DE 142 288 P.C. AVEC ÉTANG, prox. intersection boul. Lepire/Valcartier) BUNGALOW rénové en 2001 ET CHALET habitable à l'année, rénové en 2010, et loué (REVENU MENS. + DE 750 $). Versements mensuels équivalents à ceux d'une propriété de 291 000 $ environ.

St-Gabriel-de-Valcartier, 189 000 $ :

LIBRE RAPIDEMENT - Beau petit cottage dans le village Valcartier avec entrée ext. au s.-sol, 3 chambres de bonnes dimensions, sur terrain de 9793 p.c. avec cabanon et arbres matures, zonage rés. ou comm., à proximité des écoles, des services et de la base. Présentement loué 900 $/mois. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

shannon, 145 000 $ :

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L'acheteur devra compléter et signer les 2 annexes du vendeur (addendum et promesse d'achat) concernant les critères de construction exigés. Les 2 annexes font parties intégrantes de la présente promesse d'achat. Toute promesse d'achat devra être conditionnel à un test de sol au frais de l'acheteur TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Domaine de la Cour du Roi. Terrain situé dans un développement résidentiel haut de gamme avec accès privé. Entièrement clôturé avec fils électriques enfouis, sans voisin arrière, et avec aménagement d'un parc au centre du Domaine. Critères prédéfinis pour la construction. Taux taxation minime. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Charlesbourg, 187 000 $ :

Domaine des Kileys. Nouveau développement.

Terrain disponible pour autoconstruction. Partiellement boisé. Terrain sablonneux. Taux de taxation

lORETTEVILLE, 205 000 $ :

CHARLESBOURG, 314 000 $ : Secteur résidentiel.

LE ST-PATRICK. Superbe condo situé en plein coeur de la HauteVille. Luminosité exceptionnelle avec vue imprenable sur les montagnes et la ville. 2 chambres converties en 1 chambre.

Planchers de bois franc, douche indépendante. Avec stat. intérieur. Situé tout près de la rue Cartier. À voir!

Voici sans aucun doute le plus joli condo du secteur. Il est tout simplement impeccable. Inclus air conditionné (thermopompe).

On y retrouve 2 grandes chambres. Immense espace de vie à aires ouvertes (salon, cuisine, salle à manger. Très bien divisé.

Construction 2012. Dernier étage, unité avec balcon. Faut voir.

Splendide cottage avec garage détaché situé à Charlesbourg.

Comprend de belles pièces lumineuses. 4 chambres dont une au sous-sol. Planchers bois franc et céramique. Sous-sol fini.

Terrain paysager et clôturé avec grand patio. Stationnement 2 voitures.

Vous serez charmés par cette superbe unité de coin, comprenant 2 c.c., 2 portes-patios (une au salon et une chambre principale), air climatisé mural. Située au rdc avec décoration au goût du jour. On y retrouve 2 stat. et un espace de rangement, situé près de tous les services. Pratiquement au prix de l'évaluation. À voir!

shannon, 287 900 $ :

shannon, 383 500 $ :

shannon, 244 900 $ :

shannon, 244 900 $ :

SUPERBE bungalow de 34’ X 30’, construction 2006 sur un terrain de plus de 24,000 pc, sans voisin arrière. Pièces à aires ouvertes, 4 c.c., 2 s.b. complètes, piscine ext. 21’, beaucoup d'inclus. Situé à moins de 2 km de la garnison de Valcartier.

Environnement champêtre. Coup de foudre assuré!

Vaste et superbe bungalow de 2011, conçu et pensé pour inclure une garderie en milieu familial. Il comprend 3 c.c., 2 s.b. complètes, garage excavé. Le tout situé sur un vaste terrain boisé avec vue panoramique sur les montagnes. La garderie est située au rdc. et inclus tous les équipements. À voir!

Construction neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Les taxes sont incluses, planchers chauffants au rdc, 3 chambres à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 240 Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement.

Construction neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Les taxes sont incluses, planchers chauffants au rdc, 3 chambres à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 238 Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement.

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319 900 $

Nouveau!

Saint-Augustin

449 900 $

Maison Expo-Habitat 1989, très belle et chaleureuse 40’ X 34' irr., 3 c.c.s au rdc, 2 s.b. dont 1 attenante à la chambre principale, foyer au bois 3 faces, système central à air chaud (électrique) thermopompe, très fenestré. Grand garage intégré qui communique avec le sous-sol.

Terrain 6640 p.c. intime et paysager.

Secteur tranquille.

259 900 $

Nouveau! Saint-Augustin

Condo, 2 stat. extérieurs Nouveau! Charlesbourg Beau condo divise sur 2 étages, fenêtres sur 3 côtés, offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salon au rez-de-chaussée et salle familiale au sous-sol.

Aucun tapis. Patio 12’ X 12’, 2 stationnements. Secteur convoité! Possession à discuter.

365 000 $

229 900 $

Nouveau! Des Châtels

Très beau jumelé 20’ X 22’ construction 2009. Aire ouverte au rdc, 3 chambres au sous-sol. Grand terrain en copropriété à usage exclusif avec piscine hors-terre.

Quartier familiale dans un secteur proche des tous les services. Ne cherchez plus, venez visiter!

204 900 $

rain (2007), actuellement logement proprio occupant sur 2 étages, 3 c.c. et 2 s.b. 4½ à l'étage loué 1000 $/mois chauffé, éclairé jusqu'en janvier 2014. Secteur tranquille borné par le Golf Montmorency, à 5 minutes à pieds des Chutes. Plusieurs possibilités. Coup de coeur assuré.

359 900 $

Beau bungalow 40’ X 24’, construction 1977 avec 3 chambres au rez-de-chaussée, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, salle de bains avec bain sur pattes et douche en céramique et verre. Terrain de 613,2 m.c. paysager, piscine hors-terre et remise, rue tranquille. Possession flexible.

189 900 $

2 condos Beauport Emplacement unique. Superbe 2 unités de condo sur 1 ter-

Saint-Augustin Superbe cottage anglais très propre 28’ X 26’ irr. et garage attaché 15’ X 24’. Intérieur chaleureux et lumineux. 4 c.c. dont 3 à l'étage, 1 s.b. et 1 s.e. Foyer au bois au salon. Terr. plus de 7500 p.c. aménagé et intime! Située face à un rond-point, alors rue tranquille et sécuritaire pour les enfants!

184 900 $

219 900 $

Condo, 2 stat. extérieurs Nouveau! Sainte-Brigitte-de-Laval

Duberger / Les Saules

Très beau condo sur 2 étages. Construction 2008.

Plafond 9’ rdc, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains. 2 stationnements asphaltés. Possession à discuter. Vue sur les montagnes. Il saura vous charmer.

Très beau jumelé 24’ X 40’ rénové. 3 chambres à coucher (possibilité de 4) dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Aucun tapis. Terrain de 4629 p.c.

Possession très flexible.

239 900 $

234 900 $

Condo, 2 stationnements Beauport

Pour ceux qui ont besoin d'espace! Grand cottage 32’ X 28’ avec 4 côtés brique, 4 grandes chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, foyer au bois. Terrain de plus de 6400 p.c. avec une majestueuse haie de cèdre, piscine creusée chauffée.

Possession flexible.

224 900 $

Loretteville Magnifique condo 4½ const. 2010, plafonds 9 pieds avec 3 stat. dont 2 intérieurs et 1 extérieur. Planchers de bois franc et céramique. Thermopompe murale.

Grand balcon orientation sud-ouest. Coup de coeur assuré! Possession flexible!

Charlesbourg

Lumineux condo 4½ situé à l'étage du MILIEU dans un immeuble de 3 unités. Construction 2009, aucun tapis.

2 stat. Patio 10’ X 10’ donnant accès à une partielle de terrain (partie commune à usage exclusif). Cabanon. Près du parc Montagne-des-Roches et de nombreux services.

174 900 $

Condo Lebourgneuf

L'emplacement parfait, beau condo 4½ situé au 2e étage. Aucun tapis. Salle d'exercices, salle de réceptions, billard, sauna, piscine creusée extérieure. À proximité de tous les services, dont le Métrobus 803. Très propre.

Duberger

Lebourgneuf

Beau plain-pied 43’,7’’ X 20’,7’’ + 12’,5’’ X 21’ avec abri d'auto, 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle de douche, aucun tapis, poêle aux granules. Elle saura vous charmer! Unique propriétaire.

Possession flexible.

Belle maison en rangée en copropriété 20’ X 34’ irrégulier avec 3 chambres à l'étage. 1 salle de bains et 1 salle d'eau.

Laveuse-sécheuse au rdc, 2 stationnements. Très propre!

Près des services!

259 900 $

285 000 $

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Duplex Les Saules Duplex 1984, idéal pour propriétaire occupant, 4½ au rdc plus

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Condo avec garage Saint-Augustin Sect. des Bocages. WOW! Magnifique condo sur 2 étages (2

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SAINT-SACREMENT - 5 LOGIS

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Colisée de Québec, 6 unités + entrepôt 2 étages avec porte de garage.

L’immeuble comporte 4 1/2 tout inclus au rdc, 4 X 3 1/2 n.c./n.é. et 1 X 1/2 tout inclus avec possibilité d’agrandir par le sous-sol totalement aménagé et habitable avec entrée ind.

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VIEUX-LIMOILOU - TRIPLEX , 325 VEAU

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SAINT-SAUVEUR - DUPLEX

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Septembre 2013 / page 26 A lePubli.com

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Charmante copropriété 331/3%, situé au 2e niveau 1000 p.c., 2 chambres, salle à manger. Galerie avant et terrasse arrière, 1 stationnement asphalté, rangement au sous-sol. Frais de condo; taxes, assurance et électricité +/- 207 $. Faites vite! VENDEUR MOTIVÉ!

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Disponible pour proprio occupant, 2 appartements dont 1 X 7 1/2 au rdc avec partie du sous-sol et garage. 1 X 3 1/2 au sous-sol libre à l’acheteur.

Les 2 unités peuvent communiquer ensemble. 1 X 5 1/2 à l’étage n.c./n.é. et 2 X 2 1/2 n.c./n.é. à gauche de l’immeuble.

Près université Laval.

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SAINT-ROCH - MAISON DE CHAMBRES 00 $

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Rentable! 5 X 4 1/2, 1 X 2 1/2 et 1 X 1 1/2, non chauffés/non éclairés. Situé près de Place Fleur de Lys et tous les services.

Grand stationnement, beaucoup de rénovations faites dans les 3 dernières années. À qui la chance?

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Clés en main. Impeccable maison 4 c.c., majestueuse c.c. des maîtres à l’étage avec walk-in et superbe grande s.b. privée ajdacente. Planchers bois franc en grande partie, foyer au bois au salon, demi-sous-sol complet avec logis 3 1/2 avec entrée ind.

Idéal pour garçonnière ou bigénération. Terrasse, terrain clôturé et paysager, 5 stat. Coup de coeur!

Dans un secteur en développement, 11 chambres à l’étage tous louées sous baux. Au rdc 2 commerces.

Zonages résidentiel et commercial très permissif. Pour investisseur ou promoteur. Très négociable!

VAL-BÉLAIR 00 $ 189 0

Abordable maison 3 chambres dont 2 à l’étage.

Au rdc cuisine et salle à manger aire ouverte.

Terrain plus de 8000 p.c. Beaucoup d’améliorations effectuées. Négociable!

27_27Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:46 Page 1

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Bord du lac

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Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 min. du centre-ville. Vue part. sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants.

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Immense résidence de 4 chambres, galerie couverte sur 3 faces, foyer au gaz propane, garage 20’ X 24’ isolé, chauffé sur 2 étages. 2 salons au rdc, terrain aménagé borné par le club de Golf Alpin. Secteur tranquille et familial. Un cadre de vie enchanteur. À voir absolument!

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Septembre 2013 / page 27 A lePubli.com

28_28Aseptembre13_Layout 1 2013-09-04 11:51 Page 1

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Terrain borné directement au lac Ste-Anne sur 111 pieds de façade, grand terrain de 43 000 p.c., accessible à l’année, sans électricité mais à proximité. Lac sans bateau à moteur. Rare à ce prix.

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Vendu sous l'évaluation municipale. Immeuble vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Un rêve réalisable à petit prix. Chalet en bois rond à partir de 139 000 $ clés en main (terrain non inclu).

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Septembre 2013 / page 28 A lePubli.com

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28_29Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:57 Page 1

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Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l’école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

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Grand plain-pied, bien entretenu, situé au centre du village et près de tout. Terrain de 10 200 p.c. bordé de haies de cèdres, abri d'auto, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 s.b., beaucoup de rangement, grande pièce. L'immeuble est vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur

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Belle propriété bien située, sur un grand terrain de 15 700 p.c.

Magnifique cuisine avec comptoir de granit, 5 chambres, entrée indépendante au sous-sol i déal pour petit commerce, 2 remises, piscine, entrée asphaltée. À voir!

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peut servir à des fins résidentiel et/ou commercial. Rezde-chaussée et soussol aménagé. Entrée indépendante au sous-sol, allée 109 900 $

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VENDU Terre/terrain de plus de 54 arpents2, borné au chemin public, droit de construction, entrée électrique, installation septique et puits artésien de fait, garage, incluant roulotte déjà en place, boisé mixte de +/- 25 ans.

Très grande propriété const. 2008, 6 c.c. avec « walk-in », terrain aménagé de 28 000 p.c, sous-sol habitable, planchers chauffants, garage double 25’ X 30’, piscine, gazébo, balcon en fibre. Belle opportunité!

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Située sur terrain de 6800 p.c. Sans voisin arrière, travaux intérieurs à faire.

Rapport d'évaluation de 56 000 $.

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Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir! Sans garantie de qualité, cause décès.

125 000 $ Bungalow intéressant pour travailleur autonome ou intergénération. Bien entretenu depuis la const., il offre un beau solarium pour profiter des saisons.

Sous-sol complètement fini avec entrée ind. et superbe foyer s. fam. Solide structure, entrée interblock. Terrain paysager. Toiture refaite en 2008.

BORD DE L’EAU

565 000 $

Endroit de rêve, cette résidence bornée au lac StSergent (embarcation moteur) possède sa plage privée. Située sur un terrain de 56 000 p.c., elle saura vous charmer. 3 chambres, plancher de bois, 2 petits garages, descente au lac, quai, beaucoup d’inclus.

Septembre 2013 / page 29 A lePubli.com

30_30Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:59 Page 1

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LAC-AUX-SABLES Duplex très bien situé, 2 X 4 ½, planchers de bois et fenêtres, cuisine et salle de bains refaits, garage,

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Joli plain-pied rénové en 2000, 20 min. Lac-Blanc et Lac-auxSables, Porneuf! Superbe vue champs. Profitez d'un grand terrain, non-construit sur les espaces avoisinant, sans en avoir l'entretien.

Aires ouvertes soigneusement aménagées, fenêtres PVC, entrée ind. s.-sol, 2 terrasses, piscine, cabanon. Amateur de la nature!

LAC-AUX-SABLES Chalet-maison construction 2009, borné au lac des

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Américains, grand balcon sur terrain de 40 500 p.c., 3 chambres dont une avec

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Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 41/2, 1 X 5 1/2. Locateurs stables, revenus annuels 13 920 $. Plusieurs rénovations.

BORD DE L’EAU

249 000 $

Chalet 4 saisons de +/- 100’ de façade au lac Castor, terrain intime de plus de 37 700 p.c. Soleil toute la journée. 3 c.c., sal. et cuis. avec vue sur le lac, arm. bois récentes pour cuis. et la s.b., s. fam. avec poêle aux granules, garage 24’ X 26’, balcon arr. en fibres de verre, gazébo 10 X 12. Venez profiter de la tranquillité.

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ST-UBALDE Belle résidence tout de

Très grande propriété tout de

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Septembre 2013 / page 30 A lePubli.com

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31_31Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 11:59 Page 1

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le prix inclus les taxes et

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St-Alban 128 000 $ Deschambault 139 000 $ St-Marc 144 000 $ Cap-Santé 183 000 $

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À qui la chance? Jolie maison située au bout de la rue, immense terrain clôturée de plus de 151 000 p.c. avec rivière traversant le terrain, piscine, garage attaché.

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VENDU BORD DE L’EAU

229 000 $

Chalet habitable à l’année avec vue imprenable sur le lac Blanc (navigable), plage de sable privée, immense patio à quelques pieds de l’eau, 3 chambres, pièce ind. du chalet 9’ X 14’, idéal pour la salle de jeux ou pour la tranquilité, quai, petit garage, remise, terrain 4700 p.c.

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Belle propriété à la campagne, bien située, 4 chambres, armoires de bois, grand patio, garage 16’ X 24’, entrée asphaltée, vendu au prix de l’évaluation sans garantie.

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89 000 $ (TERRAIN) Petit domaine de plus de 100 000 p.c., sans voisin, borné à un lac privé sur 525 pieds, ensemencé de truites, 2 propriétaires sur ce lac, accès à l’année, électricité, entrée privée, prêt à construire.

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Magnifique petite résidence de style unique, terrain 156 000 p.c. boisé et aménagé, écurie clôturée, remise à bois, cabanon, à 2 min. de la plage publique, cours d’eau sur le terrain. Endroit exceptionnel.

ST-UBALDE Belle petite propriété sur 2 étages, 4 chambres,

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ST-UBALDE Belle propriété sur grand terrain intime de 62 408 p.c, voisins éloignés, intérieur à aire ouverte,

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Très grand terrain de 65 400 p.c., borné directement au lac Ste-Anne, accessible à l’année, électricité, près à construire, beau lac naturel, à 1h de Québec et 45 min. de Trois-Rivières.

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Petit budget maison 1 étage ½, centre du village, terrain 3900 p.c., garage 11’ X 20’, très près des voisins, libre immédiatement.

sous-sol semi- aménagé.

159 000 $

Septembre 2013 / page 31 A lePubli.com

32_32Aseptembre13_Layout 1 2013-08-29 12:00 Page 1

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DONNACONA Grande bâtisse résidentielle et commerciale incluant un

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Située en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénos au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et s.m. d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures afin de compléter le tout. Faites vite!

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Beau chalet 4 saisons, borné à la rivière de la décharge du lac Simon, avec mezzanine, intérieur entièrement fait de

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Petit domaine de 45 300 p.c., borné à la rivière Tawachiche, à l’entrée de la zec, idéal pour la pêche, la chasse et la villégiature. Piste de VTT à proximité, garage 20’ X 28’, remise 16’ X 32’ entièrement refait en 2009. La vraie nature!

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Bien situé, cottage sur 2 étages, 3 chambre, planchers de bois, secteur calme, travaux de finition intérieur et extérieur à faire, sous-sol semi-aménagé. Faites vite!

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LAC-AUX-SABLES Belle maison sur un terrain de

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Septembre 2013 / page 32 A lePubli.com

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Impeccable bungalow, entretenu avec soins, situé sur un terrain, très bien aménagé de 14 000 p.c., planchers de bois, veranda 8’ X 12’, piscine, cabanon, boisé arrière, clés en main.

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Duplex bien situé à une minute de la plage du Lac-aux-Sables. Plusieurs rénovations effectuées, cabanon, revenus annuelles de 7200 $.

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Septembre 2013 / page 33 A lePubli.com

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Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidentiel, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement au sous-sol.

Le petit paradis, chalet isolé 4 saisons, construction 1996, borné au lac Brûlé, 3 c.c., poêle à bois, terrain 45 500 p.c., vendu meublé, accessible 3 saisons.

Très grande propriété avec grandes pièces, 5 chambres, foyer et poêle à bois, 2 garages dont 1 attaché, piscine intérieure, terrain 46 000 p.c.

ST-CASIMIR

STE-THÈCLE

ST-THURIBE

LA TUQUE

295 000 $

Commerce de location de 32 chapiteaux. Clientèle bien établie, bon chiffre d'affaires. Incluant le bâtiment, camion remorques, etc.

89 000 $

Succession! Bungalow tout de brique sur grand terrain 33 000 p.c., garage attaché, planchers de bois et céramique, pour tout le rdc, vendu entièrement meublé, tracteur à gazon. Faites vite!

74 900 $

Petit budget belle propriété de campagne, voisin éloigné, belle vue sur les montagnes et les champs, situé dans un endroit peu passant, sous-sol à terminer, garage. La vraie tranquillité!

La plus belle pourvoirie du réservoir Gouin. Auberge et 5 chalets bois rond construction récente, bateau maison, inclus multitude d’équipement entre autres bateaux, chaloupes, kayaks, moteurs, véhicules tout-terrain, génératrices et tracteur, + 800 000 $ en infrastructures pour pêche, chasse (zone de protection de 20 km2) et amant de la nature.

Vue fleuve

La Malbaie

La Malbaie

Notre-Dame-des-Monts

Petite-Rivière-St-François Notre-Dame-des-Monts

Style suisse sur 2 étages, 2 chambres possibilité de 3, 2 salles de bains. Secteur calme et paisible. Grand terrain boisé, garage intégré isolé. Beaucoup d'inclus. Une visite vous convaincra!

Superbe cottage 3 chambres, 2 salles de bains. Grand terrain paysager. Secteur paisible! Planchers de bois franc. Garage de 16’ X 20’. Une visite vous convaincra! À qui la chance?

Septembre 2013 / page 34 A lePubli.com

VUE SUR LE FLEUVE! Grande propriété réalisée par un artisan professionne l(sculpteur). Style unique! Cachet particulier.

Grand terrain dans un secteur paisible. Une visite vous charmera!

Superbe cottage clés en main sur 3 étages à construire!

4 chambres, 3 salles de bains, grands espaces familiaux. Situé dans la secteur du Massif. Idéal pour la location touristique.

Informez-vous! Livraison automne 2013!

Saint-Hilarion

Magnifique résidence de prestige de qualité supérieure!

Grandes pièces et immense terrain de plus de 960 000 p.c.

Secteur calme et paisible. Une visite vous convaincra...

Superbe bungalow, 5 chambres et 2 salles de bains. Grand terrain paysager, garage double isolé, chauffé. Sous-sol entièrement complété. Une visite vous convaincra!

Petite-Rivière-St-François

Immense terre et terrain adjacent au Massif en bonne partie. Vue incroyable sur le fleuve. Potentiel de développement de villégiature et résidentiel. Informez-vous!

Saint-Hilarion

Très beau chalet 4 saisons en façade d'un grand lac.

3 chambres, grand terrain boisé de 45 000 p.c. Site enchanteur, une visite vous convaincra! Prise de possession rapide!

35_35Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 09:38 Page 1

ChARLEsBOURg

Spacieux cottage dans secteur Boisé Rivières-desRoches. Magnifique aire de vie, cuisine de rêve, fenestration abondante, grande c.c. des maîtres avec s.b. privée et walk-in, grande terrasse couverte et poss. d'aménager le .s-sol selon vos besoins. Tout a été prévu pour votre confort.

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Moins cher qu'un loyer! Libre immédiatement.

Rue cul-de-sac, maison mobile avec terrain, quartier paisible, près de la ville, fenêtres,toiture et porte-patio neuves. Poêle à comb. lente dans le salon. Cabanon avec élect., eau et poêle à bois. À voir! Succession.

Faites votre offre! Négociable! SIA 10413897 yvEs BAILLARgEON 418 661-8000

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sT-émiLE Luxueux cottage, plafond 9 pieds au rez-dechaussée, jolie cuisine à angles, 5 chambres, 2 salles de bains, cabanon 10’ X 14’, sous-sol complètement aménagé, secteur paisible. Prise de possession rapide.

BRIgITTE ALLAIRE 418 661-8000

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ChARLEsBOURg

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Jumelé 2009, encore garantie "maison neuve".

3 chambres, terrain de plus de 5000 pieds carrés.

Très belle finition intérieure, grand patio. À voir!

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LIBRE IMMÉDIATEMENT! Bungalow avec grand terrain et garage, 3 chambres à coucher. Rénovations en 2008 : toiture et cheminée. Poêle et foyer au bois.

Une visite s'impose! SIA 16736993. yvEs BAILLARgEON 418 661-8000

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BIJOU au coeur de Charlesbourg toujours bien entretenue, 5 c.c., toit ciseau, immense salle familiale, atelier & terrain de plus 8700 p.c., près des axes routiers sans le bruit. Dispo maintenant! sONIA LAFRANCE 418 661-8000

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Entièrement rénovée du toit au sous-sol, cette propriété est faite pour vous! Avec ses 4 c.c. au goût du jour, proche de tout, commerces, écoles et à quelques pas des chutes Montmorency. Cette propriété saura vous séduire. Aucune évaluation depuis les travaux. Elle ne fait que passer.

LAuRENT dREvET 418 661-8000

Belle maison mobile avec solage et terrain + 8000 p.c., 4 c.c./2 au rdc, toiture et chauffe-eau 2012, 2 fenêtres neuves. Grand patio 11’ X 18’, 2 balcons, garage. Sect. tranquille, près de tout. À voir. Toute offre raisonnable sera considérée. Négociable. SIA 10895348 yvEs BAILLARgEON 418 661-8000

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Toute qu'une maison! Jalousement entretenue & luminosité abondante, belles pièces à aire ouverte. 3 chambres poss. 4, s-sol aménagé, atelier, terrain clôturé & paysagé. Secteur très familial de Beauport.

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Superbe cottage de 2005 situé dans un secteur paisible, il saura vous charmer de par son espace de vie et sa finition pure et limpide. Il dispose de 2 c.c. possibilité de 4.

Une visite vous convaincra. Hâtez-vous!

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Maison 2011 aire ouverte avec 3 c.c. Beaux planchers érable, cuisine avec bcp rangement + îlot et 2 s.b. Grand terrain de 6289 p.c. sans voisin arrière. Patio 12’ X 12’. Sect. jeune. Aménagez le sous-sol à votre guise (à finir). sONIA LAFRANCE 418 661-8000

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Plusieurs rénos effectuées. Salon et cuisine à aires ouvertes. Prix pour vente rapide sONIA LAFRANCE 418 661-8000

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Comme neuf, unité de coin conçue et aménagée pour maximiser l'espace, la lumière, le confort et la détente. Chic et sécuritaire, garage et ascenseur. Entre ville et nature LuC mAILLOux 418 661-8000

Secteur de choix, grandes pièces, fenêtres en baies, moulures décoratives, 2 grandes chambres, solarium, immense cabanon et plus! Peut être disponible rapidement. SIA 9959220 CAROLINE FONTAINE 418 661-8000

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Superbe canadienne aux multiples possibilités!

Planchers & plafonds bois, foyer de pierres, piscine creusée et beaucoup plus! Prix demandé en bas de l'évaluation municipale, faites votre offre!

SIA 10288556 CAROLINE FONTAINE 418 661-8000

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LEUV

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LimiTE CAP-ROUgE - 399 000 $ SITE UNIQUE! +/- 200’ borne le fleuve, rue hyper convoitée, 182 352 p.c. (13 820 p.c. utiles), vue panoramique, le dernier emplacement dans le secteur pour réaliser votre rêve! syLvIE ChALIFOuR 418 570-9087

Septembre 2013 / page 35 A lePubli.com

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Nouveauté, 393 000 $

STONEHAM

Nouveauté, 435 000 $

Spacieux plain-pied 42’ X 32’ avec garage chauffé 2 étages situé dans un secteur familial convoité. Tout y est : cuisine de rêve ultra-fonctionnelle avec armoires de merisier et comptoir de granit, vastes espaces de vie inondés de lumière, du rangement à revendre, sous-sol complètement aménagé, magnifique terrain paysager... votre famille y sera comblée! SIA 25663637

424 000 $

STONEHAM

249 000 $

Superbe cottage à la finition ultra-soignée et situé dans le magnifique Domaine des Grands-Ducs. Vous y trouverez confort, raffinement et fonctionnalité et profiterez d'un spacieux terrain paysager avec remise 24’ X 16’ comportant 3 étages, éclairés et chauffés.

Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante.

Le clé en main idéal! SIA 13294578

Maurice Houle Courtier immobilier

418 580-9120 Via Capitale Élite* / agence immobilière

Oasis de paix / Lieux d'exception 447 500 $

649 000 $

LAC-SERGENT

SAINT-LAURENT, ÎLE-D’ORLÉANS

Superbe propriété d’inspiration thaïlandaise, terrain 128 370 p.c., accès au lac Sergent. Espace à aire ouverte, fenestration abondante, plafond cathédrale, pl. chauffant. 11 pièces, 2 c.c., 2 s.b., cuisine avec îlot central, salle familiale. www.pteelien.net/LacSergent01

Une des plus belles ancestrales (1700) de l’île. Intérieur magnifique, murs en pierre, poutres apparentes, planchers bois, fenêtres à carreaux, 4 c.c. Toit en bardeau de cèdre, 8 lucarnes. Terrain 39 900 p.c., piscine creusée. www.pteelien.net/StLaurent01

624 500 $

389 000 $

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

SAINT-JEAN, ÎLE-D’ORLÉANS

Magnifique propriété 41’ X 100’, espace à aire ouverte, plafond cathédrale 23 pieds, 4 chambres, 3 s.b., superbe mezzanine. Vue imprenable sur le fleuve, piscine creusée chauffée. www.pteelien.net/SteAnne02

Oasis de paix. Construction 2003, impeccable, 3 c.c., 2 s.b., verrière, intérieur plein de charme. S.-sol totalement aménagé, piscine hors-terre, remise, terrain 22187 p.c. Vue imprenable sur le fleuve, accès au fleuve. www.pteelien.net/StJean01

Septembre 2013 / page 36 A lePubli.com

STONEHAM

399 000 $

Vous cherchez une très grande maison pour votre famille? Cette propriété de 39’ X 42’ est parfaite!

Possédant 5 chambres avec possibilité d'une 6e, de l'espace, il y en a ! Rdc à aire ouverte, armoires en bois, foyer, plafond de 9 pieds, immense galerie avec partie couverte : cette demeure est des plus invitantes! Vous serez conquis! SIA 24725735

STONEHAM Vaste cottage avec garage situé dans le magnifique secteur des Grands-Ducs. Votre famille y trouvera confort, chaleur et espace. Aire ouverte aux plafonds de 9’ au rdc, 3 c.c. de bonnes dimensions, coin bureau, salle de lavage ind., sous-sol totalement aménagé, immense patio pour recevoir famille et amis... il a tout pour vous plaire! SIA 10673890

MAIZERETS PRIX RÉDUIT! Immense propriété 46’ X 28’ qui a tout pour plaire : 4 c.c. au rdc, s.b. rénovée, plafond cathédrale au salon, généreuse fenestration inondant la maison de lumière, entrée ind. au s.-sol...

Près de tous les services et à moins de 5 min. du centre-ville, elle n'attend que vous!

Le zonage permet IMMEUBLE À REVENUS. SIA 10025161

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LAC-SAINT-CHARLES

Très grande maison mobile avec abri d'auto impeccablement bien entretenue au fil des ans. Lumineuse, elle vous épatera par ses 3 chambres de bonnes dimensions, sa salle de lavage indépendante et ses multiples rangements. Grand terrain plat de plus de 6800 p.c. avec remise. À VOIR ABSOLUMENT! SIA 10459851

Beau plain-pied tout brique avec abri d'auto situé dans un secteur paisible et à proximité des services. Possédant 4 c.c. dont 3 au rdc, cette propriété est parfaite pour votre famille. Verrière, grand patio, piscine creusée, magnifique terrain de 8452 p.c. clôturé et intime, grand cabanon... À VOIR ABSOLUMENT! SIA 10944918

37_37Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 11:38 Page 1

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Belle et grande propriété très lumineuse, 4 c.c., 1 salle de bains plus 1 salle d'eau, superbe plancher de bois. Rue tranquille tout en étant près de tout : école, parc, centre commercial, entre l’autobus 7 et 800-801. Rare à ce prix : 284 500 $

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Joli cottage récent ( 2005 ), 4 chambres, 2 salles de bains plus 1 salle d'eau, beau sous-sol aménagé, piscine h.-t., grande remise. Secteur tranquille tout en étant près de tout. 349 500 $

2 chambres, planchers de bois, 2 stationnements, piscine extérieure, IMPECCABLE À CE PRIX : 174 500 $

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SAINTE-FOY

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Magnifique condo très contemporain, unité de coin avec balcon 35 pieds. Planchers bois. Climatisé. Déco superbe. SIA 10318082

Septembre 2013 / page 37 A lePubli.com

38_38Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 11:20 Page 1

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NOUVEAU! BUNGALOW À VENDRE, SAINTE-FOY, 339 000 $

Situé dans un secteur recherché de Charlesbourg, beau duplex en bonne condition comprenant 2 X 5½ + le sous-sol avec entrée indépendante. Parfait pour propriétaire occupant. Grande cour arrière clôturée. Locataires très stables. Plusieurs rénovations effectuées dont : électricité, plomberie, salle de bains, etc. Venez visiter!

Superbe propriété située dans ce secteur prisé de Sainte-Foy, voisin du parc Neilson et de l'école primaire. 3 chambres, 1 bureau, planchers de bois, bel aménagement paysager avec piscine et terrasse neuves. Idéale pour famille active. À VOIR ABSOLUMENT!

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Urbain! Magnifique condo divise sur 2 étages. Mur de pierre, planchers de bois, 2 salles de bains, 3 chambres et plus. À 2 pas de la rue St-Jean. Faites vite!

LAC-SAINT-CHARLES Maison mobile de 14’ X 64’ avec rallonge de 18’ X 9’. 3 c.c., beaucoup de rangement. Toiture refaite, fenêtres changées ainsi que le revêtement extérieur et beaucoup +++. Remise de 12’ X 14’, chauffée éclairée avec plancher de béton

LAC-SAINT-CHARLES

BEAUPORT

Ravissant cottage offrant un rdc à aire ouverte, 3 c.c. à l'étage, cuisine améliorée en 2012, poêle à bois à la salle fam. au soussol. Grand cabanon à l'arrière. Prise de possession flexible.

4 logements non chauffés et non/éclairés. Beaucoup de rénovations au cours de la dernière année, tous loués.

Septembre 2013 / page 38 A lePubli.com

Superbe triplex résidentiel et commercial. Comprend un immense 3 ½, un 5 ½ sur 2 étages et un local commercial de plus de 1500 p.c. Plusieurs rénovations effectuées. Terrain de ± 40 000 p.c. Idéal pour entreprise. Grande visibilité près de l'autoroute.

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BREAKEYVILLE

CHARLESBOURG

Chaleureux cottage de 4 c.c. dont 1 au sous-sol, grand terrain clôturé. Beaucoup de rénos faites : portes, fenêtres 2010, planchers de bois rdc 2011 et céramique.

Vous aurez aucune déception à la visite! 319 900 $

Prête à vous accueillir, maison en rangée à proximité des services et des grands axes routiers. Dotée de 3 chambres à l'étage et d'une salle d'eau avec coin buanderie au rdc.

Fraîchement repeinte. Belle occasion d'être propriétaire à coût abordable. Cour clôturée, aucun voisin arrière.

VUE SUR RIVIÈRE CHAUDIÈRE. Spacieuse, inondée de lumière, 3 chambres, 1 salles de bains et 2 salles d’eau. Foyer au bois, atelier pour bricoleur. Piscine, garage, cabanon, aucun voisin arrière. Faut voir!

Au rez-de-chaussée, chaleureux condo de 2 chambres doté de 2 stationnements. Gazébo pour profiter de la belle saison. Fenestration et revêtement de toiture récents. Secteur recherché.

269 000 $

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Floride

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FLORIDE

AVENUE DE LA RONDE

Exceptionnel! Île de +/- 111 946 p.c., incluant : maison principale + 2 petits chalets pour les invités, vue incroyable sur le lac et les montagnes.

HÔTEL À NAPLES FLORIDE, 14 unités style suite, près de la plage et autres services.

NOUVEAU! Rénovée au goût du jour, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé. Garage détaché. Secteur de choix près de tous les services.

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Château-Richer

Château-Richer

Que ce soit pour maison "villégiature" ou petit pied-à-terre au Mont Sainte-Anne, ce chalet habitable à l'année peut combler vos désirs.

2 c.c., grande salle à manger, cuisine d'été avec cuisinière au bois, poêle à bois au salon. Le tout sur un grand terrain de 11 133 p.c. À 15 min. du Massif. Quelques travaux à terminer. Faites votre offre!

Très grand terrain prêt à construire de plus ou moins 155 000 p.c. Bordé par la rivière Saut-à-la-Puce.

Belle maison mobile comprenant 3 chambres. Fenêtres récentes (2007), plomberie (2007), toiture (2001), rallonge (2012). Grand terrain de ± 3400 p.c. loué 123 $/mois, secteur tranquille & familial.

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Vous aimeriez un emploi à 5 min. de votre résidence! Le Massif de Charlevoix vous priorise! Faites un 2 pour 1 & acheter cette magnifique propriété pour moins de 600 $/ms. 3 c.c., s.-sol fini pouvant accueillir un locataire ou un commerce. Le tout sur un immense terrain de ± 58 000 p.c. À 15 min. du mont SainteAnne. Idéal pour les éoliennes aussi!

Belle modulaire 14' X 66' située dans le Parc Turmel. Vendu avec plusieurs extras. Fenêtres neuves (2011), beau terrain paysager & très intime. Très bien entretenu. Possibilité de prêt hypothécaire à 3 ou 4%. Informez-vous!

Coquette résidence, située dans sect. recherché du Mont-Ste-Anne, elle saura vous séduire par sa magnifique vue sur la montagne et la proximité des terrains de golf. Plusieurs rénos effectués, planchers, cuisine, escalier. Fenestration abondante, terr. paysager, arbres matures, pommier, potager, fleurs sont au rdv! Venez apprécier!

Septembre 2013 / page 39 A lePubli.com

40_40Aseptembre13_Layout 1 2013-08-30 10:27 Page 1

SIA 9456806

SAINT-ÉMILE - NOUVEAU PRIX

MONTCALM

Innondée de lumière, cathédrale 34’ X 30’, terrain 21 973 p.c., garage 18’ X 24’. Vue magnifique sur la ville, 3 terrasses, planchers chauffants, piscine creusée, aucun voisin arrière, 3 portes-patios 9', portes françaises, ardoise, bois franc, foyer. 3 chambres + mezzanine (bureau ou 4e c.c.). La visiter c'est vouloir y vivre!

Condos DIVISES, pour les amateurs du cachet d'époque, immeuble situé à 2 pas des plaines, sur la rue Brown. 2 condos disponible soit 1707 pc comprenant 4 c.c. ou 1653 p.c. comprenant 3 c.c., un bureau. Plafond 9', fenêtres à crémones, belles grandes pièces, 2 stat., rangement, cuisine et salles de bains rénovés. Vendus au prix de l'éval. municipale. RARETÉ!

SAINT-AGAPIT

SAINT-AGAPIT

Belle opportunité, maison à aire ouverte, 2 chambres, une salle familiale au sous-sol, située sur un terrain de +/- 10 012 p.c. Au prix de l'évaluation car il reste quelques travaux à finir. Ne laissez pas passer cette chance.

Plain-pied 25’ X 32’ tout brique. 2 chambres, possibilité de 3 chambres, planchers bois et céramique, salle de lavage au sous-sol avec douche indépendante, combustion lente. Terrain paysager avec remise. Soyez chez vous à peu de frais!

VAL-BÉLAIR

VAL-BÉLAIR

Véritable petit domaine de 864 366 p.c. avec un petit cours d'eau et des essences de bois variées : feuillus et résineux.

Possibilité d'une construction de propriété dans la première zone résidentielle et la 2e zone forestière, possibilité d'une cabane à sucre ou pension pour chevaux.

Condo de luxe gagnant du prix Nobilis 2012. Vous y trouverez le confort et avec sa domotique, son éclairage au DEL, comptoir de cuisine en granit, sa fenestration abondante, garage chauffé, piscine et spa sur le toit et plus encore. Enfin la vie de rêve vous attend. Vous serez conquis!

LORETTEVILLE

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Maison à paliers 28’ X 44’, climatisée, très éclairée, plafond cathédrale, 3 chambres au palier, armoires de cuisine en bois.

Bain tourbillon et douche indépendante. Sise sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés. Un bijou, la visiter c'est l'aimer.

Maison à étages 28’ X 25’, aire ouverte, 3 chambres avec garde-robes doubles à l'étage, douche en céramique, planchers de bois et céramique. Située dans un secteur paisible avec vue sur la montagne. Le bonheur est là, venez la visiter!

SIA 21985554

GARAGE POUR VENTE AUTOS Occasion unique d'opérer votre commerce de vente automobiles et/ou peinture-débosselage. Opéré depuis plus de 25 ans, ce garage est réputé et connu dans le domaine de l'automobile. Plus de 150 000 $ de rénos dernières années. 2 portes garages, de 8' et 10', hauteur libre 10' et 12'. Terrain de : 20 643 p.c. (+/- 100 autos) peut être vendu avec résidence voisine

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SIA 10262821

PLUSIEURS IMMEUBLES

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BEAUPORT, DUBERGER SAINT-ÉMILE - 209 000 $ Immense bungalow, sous-sol totalement aménagé avec 2 sorties indépendantes, 5 chambres dont 3 au rdc. Terrain de 4845p.c. Toiture, revêtement et fenêtres rénovés il y a environ 5 ans. Garderie en milieu en familiale, grande famille, plusieurs possibilités! Possibilité de prise de possession rapide.

ET SAINT-JEAN–BAPTISTE.

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Septembre 2013 / page 40 A lePubli.com

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Septembre 2013 / page 41 A lePubli.com

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Septembre 2013 / page 43 A lePubli.com

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Septembre 2013 / page 50 A lePubli.com

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Septembre 2013 / page 49 B lePubli.com

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vieux-POrT : Unité de coin avec vue sur la Marina. Ce

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vieux-quéBec : Au dernier étage d'un authentique immeuble de 1885, ce condo DIVISE qui occupe tout le 4e étage jouit d'une belle fenestration donnant sur les toits environnants, murs de pierre, foyer au bois, petit balcon...

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vieux-quéBec : Ce charmant condo d'environ 800 p.c., situé au 3e étage, est entièrement rénové au goût du jour. Il vous séduira pas sa luminosité et son cachet historique du Vieux-Québec... À découvrir!

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superbe condo de 2 chambres possède plusieurs atouts qui sauront vous conquérir : plafonds de 11 pieds, mur de brique, fenestration abondante, cuisine et s.b. rénovées, terrasse commune sur le toit... Possibilité de transfert d'abonnement pour stat. à 2 pas de l'entrée... 319 000 $

Vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ! Ce très convivial condo orienté sud-ouest et fenestré sur 2 côtés possède de nombreux atouts : foyer au gaz et climatisation, balcon, salle de bains avec douche ind., hauts plafonds, luminosité abondante, ascenseur et stat. intérieur... Poss. de louer au mois. Idéal investisseur! 375 000 $

u d n e v leBOurgneuF : Le luxe à votre portée! Superbe condo de 3 chambres orienté nord-ouest qui a été rénové au cours des dernières années. Cerisier, merisier, marbre et granit sont parmi les matériaux qui agrémentent admirablement ce condo. Air climatisé, piscine ext., gym, billard et atelier accessible aux propriétaires 285 000 $

ST-auguSTin-de-deSMaureS : Le Sommet II : le projet haut de gamme par excellence! Un condo des plus abordables pour vous offrir le luxe et une qualité de vie sans pareil : terrasse sur le toit avec cuisine aménagée et vue spectaculaire sur fleuve et montagnes, 3 piscines, simulateur de golf, gym, tennis, 2 stat... Parce que vous le valez bien ! 249 000 $

BeauPOrT : Maison plain-pied située dans un agréable secteur de Beauport. Planchers de bois franc sur tout le rdc, espaces communs à aire ouverte, possibilité de 5 chambres dont 2 au sous-sol, ce dernier étant partiellement aménagé… vendu en 14 JOurS! 210 000 $

SainTe-FOY : Condo de 2 chambres situé au rdc donnant sur la cour intérieure. Orienté au sud-ouest, il vient tout juste d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Planchers de bois et céramique, terrasse, piscine et stationnement extérieur. 198 000 $

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Septembre 2013 / page 33 B lePubli.com

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Septembre 2013 / page 29 B lePubli.com

73_28Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:33 Page 1

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Grande résidence sur 3 étages, avec beaucoup de cachet, foyer, boiseries, cuisine rénovée, 4 chambres, grenier aménagé, garage, belle terrasse arrière petit loft 2 1/2 au sous-sol.

Jean Aubé 418 682-0329

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Jean Aubé 418 682-0329

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SAINT-AUGUSTIN, 249 000 $

Belle maison familiale de 3 chambres, grand salon, garage détaché. Revêtement de la toiture et fenestration récentes, 4 cotés brique, foyer au salon et poêle à bois au sous-sol.

Jean Aubé 418 682-0329

Le Sommet II. La vie de condo à son meilleur, copropriété de 896 p.c. comportant une chambre + bureau, 2 stat. intérieurs, immense terrasse, aires communs à faire rêver. 249 000 $ David Alexandre Aubé 418 455-4241

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Beau condo de 3 chambres au 1er étage, grand rangement à l'intérieur du condo, 1 stat., piscine extérieure, balcon, cuisine et revêt. de planchers rénovés, près des services. Jean Aubé 418 682-0329

Septembre 2013 / page 28 B lePubli.com

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Complètement en cèdre rouge de l'ouest, maison à aires ouvertes, qui comprend 3 chambres, mezzanine, lumineuse salle de séjour. Magnifique terr. 60 000 p.c. avec partie boisée et petit chalet au pied de la montagne. Permis de location pour maison de tourisme.

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Maison à rénover pour bricoleur, garage double isolé. Bord de l'eau près de la rivière Montmorency.

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Grands terrains municipalisés (service d’égout, d’aqueduc et rue pavée).

Endroit idéal pour l’implantation de votre magnifique Maison Laprise.

Photos à titre indicatif.

Septembre 2013 / page 27 B lePubli.com

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P.D. 474 000 $

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

STE-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE

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Incomparable! Impeccable! Venez visiter cette magnifique propriété de style et de grande qualité! Cuisine de rêve, comptoir de granite, plafond cathédrale, 4 chambre, 1 bureau, 2 salles de bains, tout y est! À seulement 2 minutes du Village Vacances Valcartier! LIBRE IMMÉDIATEMENT! P.D. 459 000 $

Élégance et confort! Bel emplacement dans le quartier idéal!

Superbe condo de type loft, mur de brique, plafonds hauts, poutres apparentes, stat. intérieur, terrasse commune sur le toit nouvellement aménagée donnant vue sur le fleuve et le Château Frontenac! À vous la chance d'habiter l'historique immeuble "La Maison Thibaudeau"! Venez visiter!

P.D. 239 000 $

Spacieux condo 4 1/2 au rdc, pl. bois et céramique, entrée ind, bcp de rangement, très grandes pièces! Environnement calme à quelques pas de la rivière Saint-Charles, sentier pédestre, piste cyclable, 2 stat. Seulement 5 min. en voiture du Vieux-Québec, venez visiter! P.D. 260 000 $

ST-GILLES-DE-LOTBINIÈRE

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SAINTE-FOY 3780, GabrielleVallée P.D. 359 000 $

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Beau condo, 2 walk-in, échangeur d'air, 3 étages, salle de lavage, 2 stationnements, situé près de tout, terrain clôturé, paysager et bordé par des haies, que demander de mieux? Une visite vous suffira! P.D. 259 000 $

CHARLESBOURG 335, 47e rue Ouest P.D. 249 900 $

VENDU

76_25Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:15 Page 1

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saint-antoine-de-tilly : 4400, terrassedes-Chênes. URGENT sous évaluation! Rénovée à grand frais, impeccable, 4 côtés brique, grand terrain, vue fleuve.

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saint-frédériC-de-BeauCe : 387, rang st-louis. Belle maison champêtre, piscine creusée, terrain environ 170 150 p.c, grange 100' X 40', à rénover.

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vend Petite-rivière-saint-franÇois :

Petite-rivière-saint-franÇois :

59, chemin du fief. Construction 2012, aux montagnes de Charlevoix, beaucoup d’inclus.

399 000 $ + taxes

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la MalBaie : 195, richelieu Vue fleuve, terrain 86 612 p.c. en 2 lots, chalet + remise, voisin Casino et Manoir Richelieu, zonage plrs usages.

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stonehaM : 191, ch. vertmont Magnifique, 5 chambres, 3 salles de bains, toit cathédrale + foyer au salon, garage, atelier, terrain 11 595 p.c.

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- LES ÉBoULEMENTS, PETITE-RIVIÈRE-SAINT-fRANÇoIS - Chemin de la Marie-Renée : terrain environ 78 195 p.c. 57 000 $ - Chemin des Goélettes : 2 terrains… 50 000 $ + 65 000 $ Septembre 2013 / page 25 B lePubli.com

77_24Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:17 Page 1

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sainT-augusTin : 4957, lionel-groulx Luxueux condo 1370 p.c., 2 chambres, 2 s.b., 2 stat. intérieurs en tandem, piscines int. + ext., terrasse sur toit, golf sur écran.

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valcarTier : 212, 5e avenue Vue rivière + montagnes! Rénové, 3 chambres poss. 4 c.c., bureau, 3 s.b., atelier, foyer, garage dble.

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beauPorT : 3220, du grand-duc Bord rivière, 4 chambres, 2 salles de bains, grande cuisine rénovée, planchers bois, foyer, climatisé, piscine creusée chauffée, auvent.

595 000 $

charlesbourg : 9297, des lièvres Clés en main! Formidable opportunité! 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, magnifique pièce au-dessus du garage.

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charlesbourg : 19200, boul. henri-bourassa

Superbe, foyer, comptoir granit, climatisé, garage dble excavé, pisc. creusée chauffée au sel, spa, gazébo, terrain 12 955 p.c.

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Le Sommet, luxueux, unité de coin, 5e étage, 1500 pieds carrés, 3 chambres, 3 portes-patios, 2 stat. intérieurs.

379 000 $

charlesbourg : 525, 81e rue ouest Lumineuse, quartier tranquille. 3 chambres poss.

4 c.c., rénos effectuées, chauffage bi-énergie, terrain 4400 p.c., cour clôturée.

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charlesbourg : 1055, des lazurites Beau cottage 4 chambres, 1 salle de bains, planchers bois/céramique, sous-sol aménagé, quartier paisible.

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399 000 $

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charlesbourg : 1165, carré-du-Jaspe

sTe-brigiTTe-de-laval : 7, sanschagrin

boischaTel : 114, Place du delta

boischaTel : 204, des Mas

Construction 2007 de 938 p.c., bien entretenu, climatisé, 1 c.c., pl. bois/céramique, douche ind., balcon, 1 stat. extérieur.

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Rénové façon magistrale, bord rivière, 3 c.c., 2 s.b., poêle au bois, verrière 3 saisons, terrain 10 946 p.c.

249 000 $

Magnifique domaine de 56 000 p.c., bord rivière, champêtre, 4 chambres, 2 salles de bains, poêle, piscine, garage.

Condo 4½, 2 chambres, 2 rangements, stat. int., orienté sud. Superbe vue fleuve et l'île d'Orléans.

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val-des-neiges : 203, du val-des-neiges Studio meublé et équipé, vue sur Mont-Ste-Anne, foyer au bois, complexe avec beaucoup services.

Septembre 2013 / page 24 b lePubli.com

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l’isle-auX-coudres : 1545, des coudriers Construction supérieure 2001. Vue fleuve et Massif.

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78_23Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:18 Page 1

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499 000 $

u d n e v lebourgneuf : 723, de la gerboise

le Mesnil : 1620, adéla-lessard

sillery : 1224, ave Maguire

sillery : 1940, boul. laurier

Cottage de 28’ X 28’ quatre côté brique et pierre, 3 chambres, 2 salles de bains, possibilité garage.

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Spacieux cottage 4 côtés brique, 3 chambres, 1 salle de bains, pl. bois, très bien entretenu, secteur de choix.

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Rénové avec soin, séduisant cottage, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, belle luminosité, proximité de tout.

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Très grande, 7 chambres, 3 salles de bains, garage, plusieurs chambres louées, possibilité bureau maison. vue fleuve

sillery : 1220, charles-huot Belle opportunité de revenu, 8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 cuisines, sise sur grand terrain 9684 p.c. Près de tout. 499 000 $ Penthouse

sillery : 1600, rené-lévesque o.

Belle résidence, 9 chambres, 3 salles de bains, possibilité revenu 32 000 $, planchers bois franc.

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sillery : 1286, Joseph-rousseau Charmante, entretenue à la perfection, 4 chambres, foyer au bois, planchers bois/céramique, belle cour intime, petit bijou.

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sillery : 2201, ch. st-louis Boisé des Augustines, unité coin, 3 chambres, 2 salles de bains, verrière, stat. intérieur, meublé et tout équipé.

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Superbe penthouse 1413 p.c., plafond 9’, 2 chambres + bureau, 2 salles de bains, 2 stat. intérieur, terrasse 160 p.c.

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sainte-foy : 2579, rue lapointe Rénové, 4 chambres, 3 salles de bains, terrain de 8999 p.c. bien aménagé piscine creusée, sortie ext. au s.-sol.

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sainte-foy : 2855, de la Promenade Maison d’architecte, environnement bucolique, terrain intime, piscine creusée, verrière.

P.d. 489 000 $ nouveau

sainte-foy : 3444, Massart Rénové au fil des ans, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer, grande remise, terrain 6744 p.c., rue tranquille.

429 000 $ 489 900 $

sainte-foy : 888, valentin

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5e Bourgeois, 5e étage, haut de gamme en tout, 2 chambres + bureau, grand balcon, 2 stat. intérieures, piscine creusée.

387 000 $

Beau plain-pied, abri d'auto, toit cathédrale, lumineux 4 chambres rdc, 2 salles de bains, cuisine rénovée, planchers bois/céramique. 329 900 $

sainte-foy : 1111, de dijon Au 4e étage, lumineux 1243 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, 1 stat. intérieur, comptoir granit, grand balcon.

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caP-rouge : 1093, fontenay-le comte Beaucoup d’espace, 6 chambres dont 5 chambres à l’étage, grandes pièces, terrain 7939 p.c., piscine creusée cauffée, garage.

saint-augustin : 4984, lionel-groulx Superbe au 4e étage, 1560 p.c., unité coin, 2 c.c., 1 s.b., 1 s.e., comptoir granit, pl. bois ingénierie, vue boisé, stat. int., piscine cr. chauffée.

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saint-augustin : 4900, lionel-groulx Très joli, unité de coin, orientation sud-est, 3 chambres, 2 niveaux, planchers bois, foyer, garage privé + 1 stat. extérieur.

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saint-augustin : 4974, lionel-groulx Superbe 5e étage, chambre spacieuse + bureau, planchers bois/céramique, armoires polyester, 239 900 $ comptoir granit, clim, stat. int.

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saint-augustin : 4870, lionel-groulx # 803 Vue saisonnière fleuve, magnifique sur 2 étages, 1500 p.c., 3 c.c., 2 s.b. complètes, planchers bois lattés, garage privé + 1 stat. ext.

Septembre 2013 / page 23 b lePubli.com

79_22Bseptembre13_Layout 1 2013-08-29 13:20 Page 1

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montcalm : 9, Jardins de mérici Vue fleuve, unité de coin, rénové 2013 très luxueux, 1273 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, 2 stat. intérieurs, possibilité 3.

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VIEUX-QUÉBEC / RESTO-BAR

CHARLESBOURG / RESTAURANT

SECTION RÉSIDENTIELLES

SECTION IMMEUBLES à REVENUS

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B E A U P O RT / CO N D O

Condo très bien placé à Beauport, dans unité de 4.

Près des autoroutes, très bien rénové, secteur tranquille.

Q U É B E C / R E STA U R A N T

B A I E - CO M EA U / R E STA U R A N T

Restaurant Mikes bien établi depuis 1995, rénové au complet au nouveau standard de la chaîne. Belle clientèle, peu de compétition dans le secteur. Une valeur sûre.

Restaurant Mikes! Rentable et très bien situé. Belle clientèle fidèle, équipe stable depuis plusieurs années. Le restaurant sera rénové avant la prise de possession. Nouveau bail de signé jusqu'au 30 nov.

2022 avec option de 5 ans. Occasion unique à saisir.

CO N D O / CO M M E R C I A L

QUÉBEC BANNIèRE TRèS CONNUE ET ÉTABLIE DANS LE MILIEU DE LA RESTAURATION. Chiffre d'affaires plus qu'enviable et situation géographique

Superbe bistro le Veravin sur la rue St-Paul. Au coeur des activités du Vieux-Québec permis bar/spectacle, 70 places interieures et 30 places terrasse. Déjeuner, dîner et souper.

Possibilité de balance de vente.

Restaurant bien établi depuis plusieurs années déjeuner et dîner. Plusieurs possibilités d'opérations s'offrent à vous, potentiel illimité.

Très grand condo ±1500 p.c., possibilité commercial ou résidentiel au cœur de St-Sauveur, belle visibilité.

Intérieur vaste sans colonne, plafonds hauts. Très bien aménagé. Zonage multiple plus que permissif.

Informez-vous!

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Présentation du projet sur rendezvous seulement, informez-vous.

Septembre 2013 / page 21 B lePubli.com

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Terrains d’exceptions, Baie-Saint-Paul et secteur du Massif

Profitez de ma passion et mes vastes connaissances du milieu. Faites de votre projet d’acquisition une aventure positive où la recherche et les négociations sont aussi agréables et excitantes que de rêver d’y vivre… Venez découvrir votre lieu d'exception en Charlevoix!

Baie-Saint-Paul

Belle demeure sur un site magnifique et paisible au coeur d'un parc nature à Baie-Saint-Paul. Le site est rehaussé d'une vue unique sur le fleuve. Habitation de qualité, douillette et lumineuse. Matériaux choisis avec soin afin de créer une ambiance chaleureuse. Grande véranda permettant de profiter des attraits de cet extraordinaire lieu boisé.

Baie-Saint-Paul

Grande maison avec 5 chambres à coucher. Secteur de choix au centre ville. Idéal pour vivre à Baie St-Paul. Grand terrain plat pouvant facilement être aménagé pour une piscine et à proximité de tous les services. Plage et boisé du Quai accessible à pied. Occupation à discuter avec l'acheteur. À voir

Septembre 2013 / page 20 B lePubli.com

Petite-Rivière-Saint-François

Grande maison située dans le plus beau secteur de Petite Rivière.

Un appartement sur 2 étages avec 4 c.c., 3 salles de bains et un appartement au rez-de-jardin avec 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Idéal pour location touristique. Décoré au goût du jour.

Rapport qualité/prix imbattable dans le secteur. Informez vous.

Petite-Rivière-Saint-François

Produit unique. Située à 2 minutes de l'entrée du Massif de Charlevoix, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. La maison a un permis de résidence de tourisme (très rare sur le marché). La proximité de la station de ski et la possibilité d'en retirer des revenus font de cette propriété un investissement judicieux.

Baie-Saint-Paul

Grande maison située dans une des plus belles rues de Baie Saint-Paul. Directement au centre-ville avec la tranquillité assurée.

Terrain de plus de 20 000 p.c. aménagé, arbres matures et piscine hors-terre de 24 pieds avec système de filtration au sel. Garage attaché et remise. 4 chambres, planchers de bois franc et foyer.

Baie-Saint-Paul Projet immobilier ''Le Quartier''.

Seulement 19 unités.

Jumelé 2 niveaux neuf au coeur de Baie-St-Paul.

Environnement paisible à proximité de tous les services.

Aussi Maison bigénérationnelle.

Terrains à partir de 48 000 $.

Habiter une maison neuve de qualité pour avoir l'esprit tranquille.

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Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

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Petite-Rivière-St-François

Située au coeur de la ville, magnifique et charmante résidence 2 étages, brique, abritant un salon de coiffure et un logement à l'étage, boiseries, beaucoup de cachet, galeries, colonnes, proximité de toutes les activités, la vie et le commerce au centre-ville. Informez-vous!

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

"L'Orée du bois": magnifique résidence de tourisme en montagne, 2000, 3c.c., chaleureuse et raffinée, fenestration abondante, grand balcon, rez-de-jardin avec terrasse, secteur paisible, vaste terrain boisé et superbement paysager, très belle vue sur les montagnes, vendue meublée et équipée.

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La Malbaie

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ve eu Fl Route du Port : magnifique résidence ayant déjà eue la vocation de coucherdéjeuner, surplombant le fleuve. Une construction qui respecte le cachet d'antan, 9 chambres insonorisées, un beau bâtiment 1 ½ étage, le tout dans un environnement champêtre... Beaucoup de potentiel, prix compétitif ! EB-010

ve Fl

eu Fl Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Baie-St-Paul

Les Éboulements

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ve eu Fl Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

Exceptionnel et grandiose, surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes. Solarium, terrasse, 4 c.c., foyers (3), garage double. Un site unique. PR-089

St-Fidèle

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

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RECHERCHÉ!

Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

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«La maison jaune» : située dans la côte Bellevue à Pointe-Au-Pic : magnifique rés.

1½ étage, perchée sur son promontoire, vue sur le fleuve et golf du Manoir Richelieu.

Grand terrain boisé, paysager et intime, 3 c.c., beau cachet intérieur avec boiseries, pl. bois, foyer, porte-fenêtres donnant sur les terrasses. Revenus de la résidence de tourisme, vendue meublée et équipée.

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Septembre 2013 / page 19 B lePubli.com

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ANCESTRALE, St-Irénée

RÉSIDENCE DE TOURISME, Baie-St-Paul

UN VRAI BIJOU! RÉSIDENCE VENDUE entièrement meublée, située sur un grand terrain paysager et paisible au cœur du charmant village de St-Irénée. À quelques minutes du Casino de Charlevoix, des parcs provinciaux et de la plage de St-Irénée. Vous recherchez un pied-à-terre sans travaux, prêt à emménager? Vous serez comblés par la qualité et le charme que vous offre cette résidence. UNE VISITE VAUT MILLE MOTS. SI078

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LOCATION TOURISTIQUE, Petite-Rivière-St-François

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Belle grande fenestration, belles grandes pièces lumineuses et conviviales. Renseignez-vous, la saison de ski est à nos portes. PR114

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Baie-St-Paul, Petite-Rivière-St-François, Les Éboulements, etc. CONTACTEZ-MOI!

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UNIQUE, Cap-aux-Oies - Les Éboulements

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N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N Septembre 2013 / page 18 B lePubli.com

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La Malbaie

La Malbaie

Baie-Saint-Paul

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des Falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains.

Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Superbe résidence de style Côte-Est. Vue imprenable sur le fleuve. Intérieur chaleureux, ambiance d'autrefois.

6 chambres, 2 salons, 2 cuisines et 5 salles de bains. Plus une maisonnette offrant la possibilité de revenu locatif.

Zonage commercial, permis de location touristique

Au cœur du village de Baie-St-Paul, magnifique résidence de pierre.

Construction neuve de qualité supérieure, si bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grandes pièces à aire ouverte, magnifique cuisine, 4 chambres, atelier, garage double. Secteur privilégié et unique en bordure de la rivière. Pour un cadre de vie exceptionnel et verdoyant.

Saint-Irénée

Saint-Irénée

La Malbaie

Charmant chalet 4 saisons «Entre Ciel & Mer» situé sur un promontoire offrant une vue panoramique sur le fleuve. Agrandissement possible. Grand terrain plus de 47 000 p.c., 150’ de façade X 330’ de profondeur. À 2 minutes de la plage St-Irenée en voiture. Possibilité de REVENU DE LOCATION TOURISTIQUE un atout majeur!

En bordure du fleuve, résidence centenaire rénovée avec tout le respect de son cachet d'origine. Entièrement meublée, idéale pour une résidence de touriste. 2 foyers, 2 salons, salle familiale, 5 chambres, 5 salles de bains. Cadre verdoyant et paysage enchanteur. Prix attrayant, une visite s'impose.

Face au majestueux fleuve St-Laurent, construction hors de l'ordinaire. Fenestration abondante, 4 suites avec s.b. attenantes et walk-in. Bibliothèque, verrières panoramiques, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants un plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

La Malbaie

La Malbaie

La Malbaie

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010. Intérieur convivial.

Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants.

Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera!

Magnifique propriété à l'architecture irrégulière. Grande galerie de 46', vue imprenable sur le fleuve et les montagnes.

Ambiance chaleureuse, toit cathédrale, foyer à combustion lente intégré à la bibliothèque. Possibilité de bigénération. À visiter.

Typique de Charlevoix, résidence centenaire entièrement restaurée. Site exceptionnel, boisé et privé, offrant vue sur le fleuve et le golf Murry Bay. Charme et intimité invite au calme et à la détente. Fenestration abondante, plafond cathédrale au salon. Jolie mezzanine avec boudoir.

Commercial Vieux-Québec

Maison débordante de caractère au potentiel inégalé.

Occasion unique de devenir propriétaire de l'une des plus anciennes bâtisses du secteur. Local commercial sur 2 rues achalandées, 3 unités d'un minimum de 1600 p.c. chacun.

Idéal pour promoteur! Plusieurs aménagements possible. À qui la chance d'acquérir ce lieu d'exception?

Vieux-Port

Baie-Saint-Paul

Édifice commercial au cœur du Vieux-Port. Présentement composé de 3 bureaux, 1 réception, 1 salle de conférence, 1 salle photocopieur, 1 s.b., une kitchenette. Idéal pour travailleur autonome, possibilité d'aménagement résidentiel et/ou commercial. Possibilité de terrasse sur le toit, plusieurs plans disponibles pour en faire un lieu d'exception.

Situé sur l'une des rues la plus populaire de Baie Saint Paul.

Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor chaleureux et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central, vaste fenestration, immense verrière. 2 c.c. confortables au 2e étage.

Septembre 2013 / page 17 B lePubli.com

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Montcalm

Vieux-Québec

Tewkesbury

La qualité se remarque. Ancienne maison du fermier des plaines d’Abraham.

Ses 10 pièces spacieuses et son loft aménagé sous les combles font de ce lieu un endroit atypique empli de charme. Cette maison ancestrale est également dotée d’une ancienne écurie réaménagée en une maison de 6 pièces sur 2 niveaux. Spa et large stationnement sont également disponibles.

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la prestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et deux stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Somptueuse résidence au bord des Trois-Lacs, de 165’ en bordure de l'eau avec quai. Rénovée avec goût, 2 salons, 2 foyers, salle familiale, chambre avec salle de bain attenante et maison d'invités.

Sa grande terrasse surplombant le lac et sa piscine creusée ne pourront qu’attirer votre attention. Également ruisseau avec frayeur à truites.

Vieux-Québec

Vieux-Port

Nouvo St-Roch

Magnifique penthouse, style «loft» de 1250 p.c. situé sur la rue St-Paul. Murs de pierre, poutres apparentes, enceintes de granit, plafond cathédrale, 5 puits de lumières. 2 chambres, cuisine équipée, beaucoup de rangements,1 foyer au bois, garage intérieur.

Possibilité de location mensuelle.

Prestigieux condo d'influence romantique de 2200 p.c. dans copropriété de charme sur la rue des Remparts. Intérieur convivial, décor chaleureux. Salon avec foyer au bois, 2 chambres, kitchenette, boudoir, terrasse privée. Vendu meublé. Possibilité d'offrir une partie en location tout en conservant son intimité. PRIX REDUIT!

Vieux-Québec

Vieux-Port

Chaleureux et fonctionnel, coquet condo, murs de pierre d'origine, entièrement rénové au goût du jour. 2 chambres, belle cuisine. Idéal pour pied-à-terre. Vous serez au cœur du Vieux-Québec, à 2 pas du Château Frontenac et de tous les services. Une occasion à saisir. Possibilité de vendre meublé et équipé.

Les terrasses du Vieux-Port, condo de luxe entièrement redécoré avec goût. 2 chambres, 2 salles de bains. Son abondante fenestration vous offrira une vue remarquable sur le fleuve et le Château Frontenac. Terrasse privée, ascenseur et garage seront à votre disposition.

Septembre 2013 / page 16 B lePubli.com

Nouvo St-Roch, grand 4½, confort et harmonie, salon et salle à manger à aire ouverte adjacents à un balcon, 2 chambres, salle de lavage, garage, rangement, vous serez au cœur de l'animation et de tous les services. Une visite vous convaincra!

Vieux-Port

Luxueux appartement, entièrement rénové et décoré par une designer de grande renommée. Matériaux nobles, rangements, fenestration abondante. Balcon, terrasse privée sur le toit offrant une vue privilégiée sur la Marina et les remparts. Ascenseur, stationnement, climatiseur central, système d'alarme. Un coin de paradis au coeur de toutes les commodités.

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Septembre 2013 / page 15 B lePubli.com

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Charmante maison mobile de 14’ X 66’ dans le secteur Notre-Dame-des-Laurentides, 2 c.c., 1 salle de bains, un grand salon avec foyer au bois, piscine, cabanon, et beaucoup d'inclus. Toiture et revêtement extérieur refait en 2009. À ce prix, FAITES VITE! 129 900 $

RARE à moins de 30 min. du centre-ville de Qc, un domaine de 4 400 000 p.c. Parc avec arbres matures, maison agrandie et rénovée entièrement en 2009. Une partie des murs sont en cèdre. Forêt avec chemins pour amateurs de nature, chasse, pêche (accès au lac), VTT et motoneige. Très belle vue à couper le souffle. 872 000 $

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Magnifique condo-loft au coeur de Limoilou, plus de 700 p.c., 1 salle de bains, 1 chambre semi-fermée, un grand walk-in, espace rangement et 2 balcons.

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Amant de la nature et amateur de chasse vous serez comblé! Un terrain de près de 1 000 000 p.c. s'offre à vous. Construction possible, informezvous! 195 000 $

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Chalet 4 saisons bordé à une rivière avec plus de 15 500 p.c. de terrain, 1 c.c., 1 s.b., système Bionest 2012, toiture 2011, 2 cabanons, électroménagers, poêle à bois et beaucoup d'inclus. Piste de motoneige à proximité. Un petit coin de paradis. 75 000 $

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CHÂTEAU-RICHER STONEHAM

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Une visite vaut le déplacement! 175 000 $

Vous aimez la tranquillité? Vous serez charmés! Autoconstruction 2012, finition de qualité, 3 c.c., 2 s.b., garage 20’ X 24’ chauffé, remise sur béton 12’ X 16’. Système pour pl. radiant installé pour utilisation future et système de puits canadien (aérothermie). Maison écoénergétique, construite en coffrage isolant du s-sol au grenier. 249 900 $ LET E CHARIVIÈR D BOR

3e étage (dernier étage), 2 chambres, 1 espace bureau, 2 balcons, 2 espaces rangements et bien plus.

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Magnifique cottage dans un secteur convoité.

3 chambres, grand tambour 22’ X 18’ sur pilotis avec spa inclus. Air climatisé, terrain aménagé avec arbres fruitiers. À qui la chance? 248 000 $

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Magnifique condo divise de +/- 1040 p.c. En symbiose avec l'ancien temps et le temps moderne. Situé au

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CHARLESBOURG

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SAINT-JEAN-BAPTISTE

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SAINTE-FOY

SAINTE-FOY

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SAINTE-FOY

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Confortable condo bien divisé avec 1 s.b.+ 1 s.e., 2 c.c., balcon avec vue sur les ponts et la ville. Ensoleillé, recouvrements planchers en bois d'ingénierie 2013 + céramique. Stat. intérieur, piscine intérieure, salle d'exercices, dépanneur intérieur, à pied du centre d'achat. EXCELLENT rapport qualité/prix, bel immeuble central au coeur de tout!

Fort intéressant condo de coin! Côté soleil = ouest avec ses beaux couchers de soleil, grande terrasse intime avec vue dégagée, complexe de luxe et condo de qualité étant très bien divisé, stationnement intérieur, vous vous sentirez bien et confortable! Venez le découvrir!

Joli et grand condo de 2150 p.c. décoration harmonieuse, de bon goût et chaleureuse, dans un immeuble de 2 condos seulement, 4 c.c., 2 niveaux = rdc + s.-sol, bien divisé, de qualité, grande s.b., cour au sud, s.-sol entièrement aménagé, style méditéranéen, unique! Bien situé près de tout et à côté de l'école primaire, vous serez charmés par tous ses avantages!

Dernier étage, beau grand condo avec une magnifique terrasse de 24’ X 14’ = plus de 330 p.c., planchers flottants et céramique, 2 stationnements, très bien divisé et aire ouverte. Quartier paisible et en demande, près de tous.

Rue tranquille, ce condo est un beau produit et un bon rapport qualité/prix. Venez le découvrir!

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Splendide 4 1/2 avec 1 chambre, bureau qui peut être une chambre sans fenêtre, condo de qualité, climatisé, comptoir de granit, plafond de 10'. 2 garages, 3 piscines, tennis, salle polivalente hors du commun avec foyer, bibliothèque, billard, tennis, terrasse sur le toit avec BBQ, accès penthouse avec s. de réceptions + vue fleuve et lac. Unique!

Jolie résidence ayant subit bcp de rénos. Elle est belle, invitante, chaleureuse, confortable, de bon goût et a fière allure!

S.-sol aménagé au complet de 2007-2009, 4 côtés briques, revêt. toit 2007, fenêtres alum+ PVC, cour arrière bordé d'une haie de cèdres 10', splendide aménag. florale avec grand patio de dalle de béton. Elle ne peut que vous plaire!

Maison en rangée près des services, paysager avec grande terrasse intime. 3 c.c., salon à aire ouverte avec salle à manger, cuisine rénovée. Planchers bois franc, céramique et flottant.

Foyer au bois. Rénovations récentes et beaucoup d'inclus. Frais communs seulement 65 $ par mois. Venez découvrir ses atouts, chaleureuse elle vous plaira!

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

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Parmi les meilleurs choix, jolie maison de ville en copropriété, lumineuse, très bien divisée et aménagée sur 3 niveaux. Rdc à aire ouverte, 5 chambres, 1 s.b., 2 s.e., cour privée, clôturée.

Magnifique secteur paisible, près de tous (à pied de Costco, Maxi...) un des plus beau parc municipal avec piscine publique, 2 stat. Idéal pour la famille ou désir d'espace!

Jumelé dans secteur agréable, planchers bois franc + cér., solide (pierre + brique), s.-sol aménagé à 75% avec nouvelle s.b., cuisine rénovée 2013, rénos : rev. toit + entrée élect. + chauffe-eau + syst. chauf. + s.b. au s.-sol + qq fenêtres = 2007, s.b. rdc =2012, 3 c.c. au rdc, cette propriété est surprenante de par sa dimension et ses belles divisions. À vous de voir!

WOW! Intéressant bungalow dont l'essentiel est très très beau.

Magnifique cuisine de chêne 2009, s.b. splendide avec plancher chauf. + douche céramique tout équipée. Changement de l'escalier central, revêtement, planchers, céramique + partie du sous-sol en 2009, fenêtres PVC 2004, revêtement toit 2004, mur arrière 2004 en Canexel, 3 côtés brique, cour au sud.

Jolie maison qui a de l'âme, proprio depuis 40 ans, bien entretenue, 1 c.c. rdc possibilité 2 (boudoir avec portes françaises), belle salle à manger séparée avec portes françaises tout en étant à aire ouverte avec le salon, rev. toit 2005, paysager avec soin et plan d'eau, grande galerie et grande terrasse avec auvent. Salle familiale éclairée et invitante!

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splendide maison de style : chalet de luxe pour chasseurpêcheur ou amant de la nature. 30’ X 40’ avec 2 grandes c.c. à l'étage, poss. 3e au s.-sol, aire ouverte, toit ciseau, chaleureuse et invitante, un endroit de repos et de détente ou bricoler au garage de 17’ X 28’ dans l'intimité. Terr. 73 601 p.c. boisé. À découvrir!

Charmant cottage ancestral de 2 c.c., poss. 3 chambres.

Intérieur entièrement rénové, terrain intime et complètement aménagé avec piscine h.-terre. Coquet, au coeur de la ville près de la traverse. Il est chaleureux et à un cachet invitant. Venez le découvrir!

Surprenante! Grande maison 6195 p.c., 7 c.c./5 c.c. à l'étage (poss.

8 c.c.) 3 salons, 3 s.b., 2 s.e., gym, cinéma-maison, fini sur 3 étages, 2 escaliers centraux, chaleureuse, t. bien divisée, jolie et grande cuisine, superbe bur. Gar. excavé, beau terrassement + paysager, gr. terrain. Au coeur de Ste-Foy, près de tout, loin des bouchons de trafic, pour ceux qui désire de l'espace!

Propriété sur un grand terrain de 33 314 p.c. avec un beau garage double (2010), entrée indépendante au sous-sol, très éclairée, aire ouverte, 3 c.c. ( 2 rdc et 1 s-sol) avec en surplus 2 c.c. au s.-sol sans fenêtre, belles armoires de bois. Près de tous, secteur paisible!

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Grande maison de 4 c.c. à l'étage offrant plusieurs possibilités soit une magnifique bigénérationnelle ou un revenu d'un très beau 4 1/2 pièces au demi-s.-sol. En surplus,verrière 4 saisons avec spa doté d'un système d'aération et puits de lumière construit en 2011 de quoi vous envier! Jolie salle de bains. Paysagée, bien située, elle satisferait bien des familles!

Grande et chaleureuse 5 c.c., 2 s.b., très grand garage, magnifique terrain au coeur de la municipalité. Entrée ind. au s.-sol, s.-sol refait à neuf, très jolie s.b. au s-sol, possibilité de bigénération si désiré de par ses atouts, pour les chasseurs et les pêcheurs c'est un endroit idéal ainsi que pour les sports d'hiver. Venez découvrir!

Très bel immeuble en excellente condition faisant un coin de rue très achalandé. Magnifique salle de montre pour la vente au détail avec plusieurs bureaux ou pour bien des types de commerce, zonage assez permissif, 2160 p.c. par étage. S.-sol = bureaux + atelier + entreposage + sortie extérieure. Grand terrain pouvant permettre d'agrandir. À découvrir!

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Septembre 2013 / page 13 B lePubli.com

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Beau bungalow bien entretenu avec logis au s.-sol loué a 690 $/ms chauffé. Fenêtres PVC et bois au salon. Grande cuisine fonctionnelle. Poêle a bois au salon et ainsi que dans le logis. Terrasse avant en béton. Grande cour et balcon en bois. Terrain clôturé sans voisin arrière. Secteur central près de tout. FAITES VITE. FAITES UNE OFFRE!

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Septembre 2013 / page 9 B lePubli.com

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