MARS 2014 by Novar Design

01_1Amars14_01_1A.qxd 2014-02-25 22:55 Page 1

VA L - B É L A I R

186 778 $ + TAXES Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Beau 4½, construction de qualité Novoclimat, planchers stratifié et céramique, foyer au salon, cuisine avec îlot et armoires jusqu'au plafond, luxueuse salle de bains avec douche en céramique et insertion de verre. Comportant 2 chambres et rangement. 1 stationnement avec possibilité d'un deuxième.Voir autres propriétés en pages 4 A et 5 A.

vieux-port UN BIJOU À NE PAS MANQUER, un site de rêve avec une magnifique vue sur le fleuve. Maison Amyot, voisin de la Place Royale et du Musée de la Civilisation, luxueux condo divise, unité de coin rénovée, au dernier étage, 2 chambres à coucher, garage, ascenseur, chute à déchets. + terrasse commune avec vue panoramique. Gâtez-vous!

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 12 mars 2014

02_2Amars14_Layout 1 2014-02-25 22:51 Page 1

NOUVEAU, 219 900 $

NOUVEAU, 224 900 $

VAL-BÉLAIR Plain-pied avec garage, solarium SAINTE-FOY 4 saisons, terrain de plus de 6630 pieds carrés, intime et clôturé, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, armoires thermoplastique. Possession rapide possible. À qui la chance? NOUVEAU, 309 900 $

RARETÉ! Immense jumelé 25’ X 38’, 3 chambres au rdc, aire ouverte, superbe sous-sol avec grande s. familiale, 2e s.b., comb. lente, bcp de rangement. Grand stat. asphalté, beau terrain bordé de haies, toiture sera refaite en avril payée par le vendeur. Secteur très demandé à 2 pas d'Henri IV et de tout. Opportunité à saisir.

NOUVEAU, 239 900 $

NOUVEAU, 309 900 $

LEBOURGNEUF Avec garage, quartier très recherché "LES MÉANDRES", à 2 pas des sentiers pédestres, 3 chambres, aires ouvertes, toutes de grandes pièces, cour ensoleillée intime avec piscine, sans voisin immédiat avant, vue sur espace vert, grand stationnement et espace pour VR possible. NOUVEAU, 289 900 $

349 900 $

SHANNON Immense construction 2011 de 38’ X 43’ offrant plusieurs poss. avec revenu 3 1/2 pces au sous-sol. Superbe cuisine avec armoire de polyester, îlot, foyer 2 faces salon et salle manger, aire ouverte, toutes de grandes pièces, belle s.b. avec douche céramique, salle fam. & rangement au sous-sol. Le tout au goût su jour. Grand terrain de + 39 000 p.c..

264 500 $

BEAUPORT Penthouse de 1500 p.c. avec vue complète SAINT-ÉMILE

NEUFCHÂTEL Beau plain-pied 25’ X 48’ avec garage, LEBOURGNEUF

sur la ville de Québec et le fleuve St-Laurent. Stationnement intérieur, 2 balcons, 2 salles de bains, grandes pièces à aire ouverte, air climatisé, foyer. Beaucoup d'extra, valeur sure pour la rareté, prêt de tout. À qui la chance?

belle cuisine avec armoires de bois, fenêtres PVC, toiture récente, foyer combustion lente au salon, 3 chambres dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, climatiseur central. Beau terrain aménagé et clôturé orienté ouest. Secteur super en demande. Possession flexible.

328 900 $

Superbe jumelé cottage de 2 chambres, possibilité facile d'une 3e au sous-sol, air climatisé, belle cuisine au goût du jour, tout est récent : toiture, électricité 80%, armoires, terrassement avant, céramique, peinture, etc. Prise de possession flexible.

309 900 $

337 900 $

Clé en main! Au cœur de Lebourgneuf dans le secteur le plus en demande, rareté à ce prix, 2 stationnements côte à côte, belle petite cour intime, entretenue méticuleusement sur 3 étages, 2 c.c. poss. facile de 3, hall d'entrée, planchers de bois franc, aire ouverte, toute de grandes pièces, beaucoup de luminosité.

289 900 $

CHARLESBOURG Sur terrain intime + 7200 p.c., sans VAL-BÉLAIR Avec garage, sur terrain de + de 14 000 p.c. NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES Sans LORETTEVILLE voisin arrière, avec splendide haie de cèdre (6 pieds), beau plainpied offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, grande cuisine à angles avec îlot et beaucoup de rangement. Sous-sol complet avec grandes fenêtres hors terre à manivelle et immense salle familiale. Grand garage isolé 32' de profond. Près de tout!

229 900 $

sans voisin arrière, intime bordé de haie de cèdres, belle grande propriété 28’ X 44', 5 chambres offrant toutes de grandes pièces dont magnifique cuisine avec îlot et bcp de rangement. Superbe salle de bains avec douche céramique, foyer, sous-sol complet, toiture récente. Au début de Val-Bélair. Poss. flexible.

299 500 $

CHARLESBOURG Rareté. À 2 pas de tout dans un NEUFCHÂTEL environnement paisible, immense 7½ de plus de 1880 p.c. sur 2 étages, 3 c.c., atelier, salle familiale ou autre et plus. Entrée privée pour chaque condo. Construction 2005, copropriété bien gérée. Toutes de vastes pièces, sous-sol aménagé récemment avec goût, matériaux de qualité. Possession flexible.

209 900 $

Situé dans un rond-point, un des secteurs les plus en demande de la ville à 2 pas d'un parc, garage 14’ X 24', plain-pied 3 c.c., poss. facile de 4. S.-sol complet avec 2e s.b., plafonds acoustiques, poêle à bois, fenêtres h.-terre. Toutes de grandes pièces, grand stationnement pour VR ou ± 7 autos. Cour intime, patio et galerie béton, etc. Tout y est.

199 500 $

voisin arrière, terrain orienté ouest très intime, cottage dans quartier en demande, 4 c.c. dont 3 à l'étage, foyer/salon, superbe escalier sans contre-marche. Grand stat., cabanon 28’ de façade avec section atelier 12’ X 14’ chauffé et porte de garage, thermopompe double, piscine, toiture récente. Possession flexible.

339 900 $

Dans une rue sans issue peu passante, coquette propriété rénovée : toiture, cuisine, fenêtres, planchers, portes, plomberie, salles de bains, armoires de bois, etc. 4 chambres dont 2 à l'étage et 1 au rdc, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol. Grand stationnement et plus encore. Une visite s'impose.

339 900 $

BEAUPORT Splendide demeure 27’ X 38’ avec vue LORETTEVILLE

171 900 $

269 000 $

VAL-BÉLAIR Grand jumelé aires ouvertes 25’ X 32’, LES SAULES Secteur recherché, dans LES SAULES près CHARLESBOURG Insonorisé comme il ne s'en fait BEAUPORT 3 chambres à coucher, sous-sol aménagé avec foyer combustion lente, toiture 2012, superbe abri d'auto avec immense rangement au-dessus, possibilité facile de fermer contour ou autre. Secteur en demande, sortie Ste-Geneviève. Possession flexible. Rareté!

2 A | Mars 2014 - lePubli.com

de Henri IV. Belle occasion, pratiquement au prix de l'évaluation, belle maison de ville, cottage 22’ X 24' avec mezzanine, 2 chambres à l'étage possibilité d'une 3e chambre au s.-sol. Planchers de bois, grand stationnement,toiture récente, fenêtres PVC, belles divisions. Bien insonorisé. À 2 pas de tout.

Sur splendide terrain 13 800 p.c.

complète sur la ville, orienté plein sud, construction 2007, sans voisin arrière, superbe cottage 26’ X 26’, 2012, 4 chambres, 2 s. de bains avec douche, solarium 12’ X 12’. garantie maison neuve, 3 chambres à l'étage, belle Toutes d'immenses pièces, finition soignée, superbe aménagement, thermopompe. Possession flexible. Un bijou. cuisine, façade en pierre, cour ensoleillée. À VOIR!

plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administré. Beau grand 4 1/2 pces au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 porte-patios dont une dans chambre principale plancher flottant de qualité, splendide vue sur couchers de soleil et montagne.

Beau grand plain-pied avec solarium, 3 chambres, superbe cuisine thermoplastique avec îlot très fenestrée, entrée split, couverture récente, fenêtres PVC, beau terrain aménagé et clôturé avec gazébo 3 saisons. Grand stationnement asphalté, secteur en demande, près de tout et rue peu passante. Possession flexible. Négociable!

03_3Amars14_Layout 1 2014-02-27 11:31 Page 1

JE RECHERCHE URGENT! Unifamiliales avec un minimum de 2 chambres et près des services. Pour 1er acheteur, entre 200 000 $ et 250 000 $. Occupation avant 1er juillet 2014. Appelez Kevin Strassburg!

JE RECHERCHE Immeubles à revenus (2, 3, 4, 6 et 8 logis). Plusieurs acheteurs sérieux pré-qualifiés, discrétion assurée. Contactez Kevin Strassburg!

COUR À L’OUEST

PISCINE CREUSÉE

NOUVEAU

Beauport, 228 500 $, unifamiliale bien rénovée, 3 c.c., 2 s.b., poêle combustion lente, la propriété règne. Terrain 5323 p.c. Idéale première maison. Appelez-moi!

VENTE EN JUSTICE

VUE SUR LE FLEUVE ET L’ÎLE 549 900 $

285 900 $

Québec/Limoilou, grand duplex 30’ X 36’ avec 5 1/2 à l’étage loué. Grand 5 1/2 au rdc + sous-sol disponible pour l’acheteur, garage 12’ X 19’. À ne pas manquer!

AUBAINE 214 900 $

liale 30’ X 45’ irrégulier. Poss. de rénover en 3 logis avec subventions. Idéal bricoleur ou entrepreneur. Appelez-moi!

Beauport. 3 X 4 1/2, 1 X 5 1/2 avec sous-sol pour proprio. Cuisine et salle de bains rénovées. Appelezmoi!

DISPONIBLE RAPIDEMENT

SOUS L’ÉVALUATION MUNICIPALE

Beauport, spacieux bungalow bien entretenu, 3 chambres au rdc, foyer au salon. Toiture 2013, terrain 6799 p.c. avec grand patio. Faites vite et appelez-moi!

LOCATIONS BUREAUX DE PRESTIGE NOUVEAU

Beauport centre-ville, ancien 3 logis converti en unifami-

Saint-Émile, 249 900 $, spacieuse unifamiliale bien rénovée, cuisine de rêve, salle de bains luxueuse, abri d’auto, piscine creusée avec spa. Tout un style de vie. Venez voir!

254 900 $

Beauport, superbe ancestrale avec 12 pièces, 5 c.c., foyer, poêle ancien, piscine creusée, terrain 27 193 p.c. Éval. mun. 545 000 $. À qui la chance? Appelez-moi!

350 000 $

Beauport, ancestrale avec 17 pièces, 6 c.c., foyer, verrière, bcp de rénos faites. Loyer au sous-sol, atelier 20’ X 30’ sur 2 étages. Transport en commun à la porte. Aubaine! Appelez-moi!

COMMERCIALE

VENTE EN JUSTICE 239 900 $

Québec centre-ville, bureaux de 850 p.c. à 2000 p.c. disponibles. Bâtiment haut de gamme, plafond 9 à 15 pieds de haut. Idéal pour commerce , bureau de haute technologie, recherche/développement, communication. Contactez-moi!

4 LOGEMENTS 389 800 $

Beauport, spacieuse moderne avec 3 chambres, 2 s.b., planchers bois, poêle comb. lente. Piscine hors-terre, terrain bien aménagé. À qui la chance? Appelez-moi!

PRÈS DES CHUTES MONTMORENCY

244 900 $

Centre-ville Beauport, bâtisse commerciale, présentenent garage mais idéal pour réparation petits moteurs ou autres commerces aux détails. Occasion rare!

MAISON DE VILLE

599 000 $

199 900 $

Commerciale, grand bâtiment subdivisable horizontalement et verticalement. Comme neuf. Terrain 27 301 p.c., possibilité de bureaux, restaurant ou commerce de services.

TERRAIN 6 LOGIS Centre de Beauport, 244 900 $, terrain de 16 267 p.c., zonage commerciale, multi-familial 6 logis. Possibilité de subventions jusqu’à 150 000 $. Faites vite! TERRAIN Château-Richer, 99 900 $, terrain 7849 p.c. avec services à proximité. Possibilité familiale ou jumelé. Autoconstruteur bienvenue. Contactez-moi!

LAC-AUX-SABLES 8 terrains de 34 982 à 46 300 p.c. entre 31 750 $ et 224 900 $ (direct sur le lac). Terrains plats, possibilité d’autoconstructeurs ou clés en main. LA PAIX!

GESTIONNAIRE/LOCATAIRE Québec, centre de santé/spa en opération, cherche personne dynamique pour louer et faire la gestion. Équipement tout en place, clientèle établie. Appelez-moi! BUREAUX À LOUER Beauport, bureaux bien situés dans un hotel du quartier, 225 p.c. ou 450 p.c. Idéal vente aux détails/services. Contactez-moi!

FAUBOURG OLYMPIC Près de Mont-Ste-Anne, 130 000 $, superbe terrain 21 662 p.c., beau secteur. Prêt à construire, autoconstructeur bienvenue! Contactez-moi!

Beauport, spacieux 20’ X 30’ avec 4 chambres, 2 salles de bains, bien rénové, grand patio. Près de tout. Appelez-moi!

HAUTE-VILLE 144 900 $

TERRAIN LAC-BEAUPORT En bas de l’évaluation municipale. 199 900 $ demandé. 101 606 p.c., vue sur le ski, gros potentiel, zonage unifamiliale, bifamilial, public, sevice à proximité. Vite!

Québec, superbe 2 1/2, ambiance d’autrefois. Près de tout. Disponible 1er juillet 2014.

lePubli.com - Mars 2014 | 3 A

04_4Amars14_Layout 1 2014-02-26 11:43 Page 1

1540, rue Abatis

1595, rue Abatis

1495, rue Abatis

Beau 4½, construction de qualité Novoclimat, planchers stratifié et cér., foyer au salon, cuisine avec îlot et armoires jusqu'au plafond, luxueuse s.b. avec douche en céramique et insertion de verre. Comportant 2 c.c. et rangement. 1 stat. avec possibilité d'un 2e. À partir de 194 900 $ taxes incluses. Const. Michel Daigle

Jumelé cottage Novoclimat 24’ X 30’,5’’. Const. de qualité, façade pierre, 2 côtés canexel. Grandes divisions aérées, cuisine avec îlot, planchers + escalier en bois franc, comportant 3 c.c. à l'étage. Sous-sol dégagé avec porte-patio. Terrain 6000 p.c. 270 868.87 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Jumelé cottage Novo Climat 24’ X 29’, construction de qualité, façade de pierre, 2 côtés canexel, grandes divisions aérées, cuisine avec îlot, planchers & escalier en bois franc, 3 chambres à l'étage. 269 216,40 $ taxes incluses. Const. Michel Daigle

Développement rue Capella à St-Émile. 3/13 terrains disponibles de 127 842 $ à 157 000 $ + txs.

Rue Capella

Rue Alliance

Cottage 26’ X 26’ X 28’ de style contemporain, 3 chambres. à l’étage, rdc aires ouvertes, cuisine avec îlot central, robinetterie zen. Pl. bois franc et cér. au choix du client. 342 920 $ taxes incluses.

Cottage 25’ X 27’, façade pierre et canexel. Divisions aérées, pl. céramique et esclier bois franc. Intérieur de style contemporain, cuisine avec îlot, s.b. avec douche cér. Terrain orienté O. sans voisin arrière. 339 900 $ taxes incluses.

Rue Alliance 10/26 terrains disponibles de 125 000 $ à 140 000 S + txs. Vue sur la ville et bien plus!

Rue Alliance

2301, rue Alliance

Jumelé bifamilial, const. haut de gamme, 20’ X 33’ avec garage intégré. 2 escaliers bois franc, céramique et pl. de merisier, 3 c.c. Cuisine avec arm. en polyestère jusqu’au plafond. Garage et salle fam. au s.-sol. 259 900 $ txs incluses.

Jumelé bifamilial, const. haut de gamme, 20’ X 33’ avec garage intégré. 2 escaliers bois franc, céramique et pl. merisier, 3 c.c. Cuisine avec arm. en polyestère jusqu’au plafond. Garage et salle fam. au s.-sol. 259 900 $ taxes incluses.

4 A | Mars 2014 - lePubli.com

05_5Amars14_Mise en page 1 2014-02-26 10:31 Page 1

189 900 $

259 900 $

254 900 $

179 900 $

Saint-Émile : Superbe condo situé au 1er étage, Saint-Émile : Jumelé cottage 22’ X 29’, construction de Saint-Émile: Joli plain-pied 24’ X 38’ avec abri d'auto Saint-Émile: Jolie copropriété 4½ pièces, aménagée sur

32’ X 41', superficie habitable 1200 p.c., comportant 2 grandes chambres, planchers céramique. Grand salon avec porte-fenêtre donnant sur un patio 12’ X 12'. Sans voisin arrière, 2 stationnements extérieurs et 1 rangement. lePubli.com # 14170124

399 900 $

qualité 2010, planchers et escalier de bois franc + céramique, belle cuisine avec armoires en polyester. Comportant 2 grandes chambres à l'étage + salle de bains avec douche en coin. Terrain plat de 33’ X 125’. Près de l'autoroute. À voir! lePubli.com # 26771505

224 500 $

Saint-Émile: Coup de coeur! Cottage à paliers 36’ X 36’ Saint-Émile : Impeccable avec garage intégré 14’ X 34’, belles grandes divisions, salon avec foyer, cuisine avec armoires polyester, 2 s.b. complètes, 2 c.c. à l'étage, grande salle familiale et rangement sous garage. Terrain paysager avec piscine chauffée, terrasse avec toit 13’ X 16’ + patio. Secteur neuf. lePubli.com # 15105139

499 900 $

jumelé 2013 comportant 3 chambres, rez-de-chaussée à aires ouvertes, planchers et escalier en merisier, décoré au goût du jour avec moulures. Terrain paysager et clôturé avec grand patio et remise, cour à l'ouest. Idéal pour jeune famille. lePubli.com # 22244045

199 900 $

14’ X 24’, comportant 3 chambres au rez-de-chaussée, grand salon avec belle fenestration, sous-sol avec grand atelier et 4e chambre. Bien entretenu, toiture refaite en 2012. Terrain paysager et intime, orienté à l'ouest, entrée fraîchement asphaltée. lePubli.com # 14563932

324 900 $

Saint-Émile: Belle propriété de style cottage 26’ X 26’ avec tourelle, comportant 3 c.c. à l'étage. Grand salon éclairé avec foyer au gaz. Planchers de bois franc et escalier. Belle grande galerie avec terrain paysager sans voisin arrière et bordé par des haies matures. Entretenue avec soin. Thermopompe neuve et toiture refaite en 2013. lePubli.com # 24049248 199 900 $

2 étages, rez-de-chaussée à aires ouvertes avec planchers bois franc et céramique, comportant 2 chambres au demi-sous-sol. Deux espaces de stationnnement et un rangement de 8’ X 10’. À proximité de tout.. lePubli.com # 14399722

429 900 $

Charlesbourg : Spacieuse propriété, cottage 26’ X 30’, garage 12’ X 26’ avec vivoir et spa. Cuisine comptoir granit, foyer au gaz 3 faces au salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol aménagé + 2 c.c., s. fam., bureau et atelier. Terrain paysager avec piscine et terrasse. Bcp d 'inclus. lePubli.com # 26110300

299 900 $

Lebourgneuf: Luxueuse propriété cottage Novoclimat Neufchâtel : Jolie maison en rangée, 20’ X 30’, entrée Saint-Émile : Jolie maison de ville, unité de coin, Saint-Émile : Grand plain-pied rénové au goût du

32’ X 30’ + hall d'entrée. 3 côtés pierre et canexel. Cuisine de rêve en merisier avec comptoir de granit et garde-manger, salon avec foyer, bureau au rdc, 4 chambres à l'étage, s.b. avec douche en céramique, terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Système de chauffage central. lePubli.com # 9828243

349 900 $

split level, rez-de-chaussée à aire ouverte, planchers de bois franc et céramique, comportant 2 chambres au demi-sous-sol. Terrain avec patio. Idéale pour jeune famille! lePubli.com # 27021417

379 900 $

aménagée avec soin sur 3 étages, comportant 2 grandes chambres à l'étage et 2 salles de bains. Bien entretenue: fenêtres PVC changées en 2007 et toiture neuve en 2008. Prise de possession flexible. lePubli.com # 20746314

329 900 $

jour: revêtement, escalier de bois refait, céramique, s.b. avec douche en coin. Comportant 4 chambres dont 2 au rdc, soussol avec salle familiale et sortie extérieure plus une deuxième salle de bains. Grand terrain de 14 500 p.c. orienté sud-ouest. Toiture neuve. lePubli.com # 11887477

329 000 $

Val-Bélair : Grand cottage 30’ X 28’, 4 côtés pierre, Saint-Émile: Cottage 2009, 26’ X 28’ X 32’, belles grandes Saint-Émile : Belle propriété plain-pied 37’ X 25’ avec Saint-Émile : Unique grand plain-pied 33’ X 34’ amé-

construction de qualité, comportant 4 c.c. et 3 s.b., rdc avec cuisine en thermoplastique, bureau au rdc, grand hall d'entrée, 3 c.c. à l'étage + boudoir, beaucoup de poss. au s.-sol. Terrain paysager de 17 000 p.c. sans voisin arrière, remise et patio très intime. Éval. 2013 : 294 000 $. lePubli.com # 9079443

divisions, salon avec toit cathédrale, hall d'entrée fermé, spacieuse cuisine avec armoires en polyester. 2 grandes chambres à l'étage + bureau (ou 3e chambre), salle de bains avec douche en céramique. Construction de qualité. Terrain de 8116 p.c. avec piscine et patio orientation ouest. lePubli.com # 26880024

garage 15’ X 27’, entretenue avec soin. Toiture, revêtement extérieur, isolation, portes et fenêtres rénovés. Comportant 3 c.c. avec possibilité de 4. 2 salles de bains, grand salon, sous-sol avec atelier et salle familiale. Grand terrain paysager 63’ X 100’ avec jardin d'eau. lePubli.com # 17929709

nagé avec soin sur 2 étages. Rez-de-chaussée aire ouverte, grand salon avec foyer, armoire polysestère. Comportant 3 c.c., 2 salles de bain, salle familiale au sous-sol. Grande terrasse avec spa, terrain paysager avec remise.

lePubli.com - Mars 2014 | 5 A

06_6Amars14_Layout 1 2014-02-25 23:03 Page 1

389 000 $

N O U V E AU T É

NEUFCHÂTEL-EST/LEBOURGNEUF Maison à revenu à vendre à Neufchâtel/Lebourgneuf! 3 chambres, 1 bureau, terrain de plus de 5000 p.c. Logement (revenu annuel de 8400 $) avec locataire fiable. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. À VISITER SANS FAUTE!

215 900 $

N O U V E AU T É

295 000 $

N O U V E AU T É

225 000 $

N O U V E AU T É

VANIER

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Vanier! Offre 4 chambres, planchers bois franc au rez-de-chaussée, sous-sol totalement aménagé, foyer à combustion lente, terrain clôturé avec garage détaché de 360 p.c. et patio de 11' X 20'. Situé dans un secteur paisible près de tous les services. Prise de possession flexible. Elle vous plaira à coup sûr!

Jumelé à vendre à Charlesbourg! 3 chambres dont 1 au 3e étage, foyer 3 faces, mur de pierre, décoré avec goût. Grand terrain de ± 14 000 p.c. sans voisin arrière, piscine, cabanon isolé et chauffé. Prise de possession flexible. Faites vite! Demandez une visite!

144 900 $

N O U V E AU T É

274 900 $

N O U V E AU T É

SAINTE-FOY

SAINT-RAYMOND

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

PRESQUE NEUF! LE MOINS CHER! Beau condo contemporain de 1300 p.c. au rdc, 2 chambres, walk-in dans la chambre principale, aire ouverte, généreuse fenestration, pièces ensoleillées, grand rangement intérieur + 1 extérieur, 2 stationnements. Est encore sur la garantie APCHQ. Venez le découvrir.

Maison à vendre à Saint-Raymond! Bungalow de 26' X 46' avec entrée indépendante au sous-sol, poêle au bois, 3 chambres au rez-de-chaussée, bien entretenue au cours des années, beaucoup de boiseries donnant un charme rustique. Située face à la piste cyclable. Prise de possession flexible. Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2011, 24' X 26', 3 chambres à l'étage/possibilité de 4, planchers bois, flottant et céramique. Terrain avec piscine, cabanon 12' X 14' et patio 14' X 16'. Situé dans un secteur paisible et familial. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Vaut le déplacement!

379 900 $

N O U V E AU T É

357 000 $

N O U V E AU T É

335 000 $

N O U V E AU T É

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

VAL-BÉLAIR

PONT-ROUGE

Maison à vendre à Saint-Étienne! Située au bord de la rivière Beaurivage sur un terrain de plus de 66 000 p.c. Bungalow avec garage double 22',7’’ X 22',10’’, 4 c.c., vastes pièces de vie, sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure. Poss. de garder des chevaux. Prise de possession flexible. À 10 min. des ponts. Hautement inspirante! Vous serez séduits!

Très beau cottage récent "CLÉ EN MAIN" avec garage 13' X 20'. Entièrement aménagé. 2 s.b., superbe cuisine + armoires thermoplastique. Grande chambre principale + walk-in. Magnifique terrain paysager et entièrement clôturé + haie mature par professionnel, piscine h.-t., terrasse, remise, entrée asphaltée et pavé uni. Situé dans rond-point.

Maison à vendre à Pont-Rouge! Construction 2010, garantie APCHQ. Offre 4 chambres, 2 foyers, solarium 4 saisons, planchers bois, flottant & céramique, ascenseur adapté pour personne à mobilité réduite. Bien situé, près de tous les services. Prise de possession flexible. Vaut le détour!

6 A | Mars 2014 - lePubli.com

07_7Amars14_Layout 1 2014-02-25 23:03 Page 1

262 900 $

N O U V E AU T É

218 500 $

N O U V E AU T É

189 000 $

N O U V E AU T É

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

BEAUPORT

DUBERGER

Maison à vendre à Saint-Jean-Chrysostome! Bungalow à aire ouverte et plafond cathédrale à l'étage. 4 chambres, beaucoup de rangement. Terrain sans aucun voisin arrière. Situé près de tous les services, idéal pour jeune famille. Bien entretenu, toiture neuve 2013. Prise de possession flexible. À découvrir sans faute!

Maison à vendre à Beauport! Jumelé de 32' X 20' offrant 3 chambres. Terrain clôturé de 4000 p.c. avec piscine. Situé sur un coin de rue dans un secteur paisible et près de tous les services. Accès facilement aux sentiers de VTT. Prise de possession flexible. Demandez une visite!

Condo à vendre à Duberger! 3e et dernier étage! 5½ pièces, 819 p.c., 3 chambres à coucher, plusieurs rénovations effectuées (toiture, fenestration, peinture...). Piscine creusée. Bien situé, près de tous les services. Prise de possession flexible. VAUT UNE VISITE!

349 000 $

N O U V E AU T É

427 000 $

235 000 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

Maison à vendre à Beauport!Construction 2007 de qualité supérieure. Spacieux bungalow de 40' X 38' avec garage attaché 20’ X 13’. 2 c.c. au rdc, poss. de 4. Entrée ind. idéal pour professionnel ou bi-génération. Pièces de vie agréables, beaucoup de rangement.Secteur de choix, près de tous les services.Vue sur la ville.Prise de possession flexible. VAUT VISITE!

Maison à vendre à Charlesbourg! Construction 2010, 4 chambres, planchers bois, flottant & céramique, beaucoup d'extras, terrain de 9007 p.c. avec zone boisée. Situé dans un secteur haut de gamme, sentier boisé de Charlesbourg. Prise de possession flexible. Il vous charmera!

Maison à vendre à Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier! Possibilité de bigénération ou loyer au sous-sol. 4 chambres, sous-sol totalement aménagé, grand terrain de 100' X 200'. Sis sur une rue sans issue. Prise de possession flexible. Demandez une visite!

500 000 $

248 900 $

289 000 $

DES CHÂTELS

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Montchâtel! Sise sur un terrain de 22 000 p.c. adjacent à un parc de conservation, cour très intime sans voisin arr. + piscine creusée. Cottage avec garage attaché 14' X 28',5’’, 4 chambres & sous-sol totalement aménagé donnant accès direct sur cour arrière. Foyer au bois, air climatisé central. Prise de possession à discuter. À VISITER

Condo à vendre à Beauport! 4e & dernier étage! Vue sur le fleuve & l'Île d'Orléans! Spacieux condo de 1070 p.c. offrant 1 chambre & 1 bureau. Belles pièces de vie, hauts plafonds de 9', beaucoup de rangement, balcon 14' X 8', 2 stationnements (int. & ext.), plusieurs extras, ascenseur, piscine été 2014. Prise de possession discutable.VAUT UNE VISITE!

Maison à vendre à Charlesbourg! Certifié Novoclimat! Superbe plain-pied de 30' X 32' offrant 3 chambres, terrain de ± 9500 p.c. Situé dans un secteur paisible & familial. Prise de possession flexible. Vaut une visite!

lePubli.com - Mars 2014 | 7 A

08_8Amars14_Layout 1 2014-02-25 23:04 Page 1

216 500 $

300 000 $

539 000 $

LORETTEVILLE

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Condo à vendre à Loretteville! Construction 2009, 1285 p.c. sur 2 étages, unité de coin, belle fenestration avec porte-patio triple, balcon de 6' X 14',5’’, orientation au sud, aucun voisin arrière, secteur paisible à 10 minutes de la base Militaire. Prise de poss. flexible. À visiter!

Cottage à vendre à Beauport avec garage détaché 11' X 22'. Offre 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine et solarium. Planchers de bois et céramique chauffante. Terrain clôturé avec spa. Prise de possession flexible. Une visite et il vous charmera!

Duplex à vendre à Charlesbourg! Secteur Montagne-des-Roches. Comprend 1 X 4½ loué 990 $/mois n.c./n.é. et logement proprio occupant sur 2 étages avec plancher de céramique chauffant, très bien insonorisé, foyer au gaz, piscine, 2 patios. Possibilité bigénération. Prise possession à discuter. Faites vite et demandez une visite

525 000 $

230 000 $

219 000 $

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

LEBOURGNEUF

Maison à vendre à Charlesbourg! Luxueux cottage avec garage attaché. Matériaux de qualité supérieure, armoires de chêne, comptoir de granit, foyer au bois au salon, climatisation: thermopompe 3 zones. Offre 3 c.c./possibilité de 4, solarium en cèdre sur 2 étages et 3 saisons. Prise de possession flexible. Coup de coeur assuré!

Maison à vendre à Val-Bélair. 2 chambres, possibilité de 4 au soussol. Rdc et extérieur rénovés. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. À qui la chance?

Condo 4½ à vendre à Neufchâtel/Lebourgneuf! Construction 2007, secteur "Les Méandres". 3e étage, 1200 p.c., plafond de 9 pieds, 2 stationnements (extérieur), cabanon, insonorisation supérieure. Bien situé, près de tous les services. Prise de possession flexible. À visiter sans faute!

242 000 $

365 000 $

165 000 $

CAP-SANTÉ

DES CHÂTELS

LAC-SERGENT

Maison à vendre à Cap-Santé! Autoconstruction 2012, Terrain de ± 17 000 p.c. 2 chambres, possibilité d'un revenu ou bigénération au sous-sol avec son entrée indépendante. Situé dans un secteur tranquille donnant accès à la rivière Jacques-Cartier et près de tous les services. Prise de possession flexible. Vaut une visite!

Maison à vendre à Des Châtels/COUP DE COEUR ASSURÉ! Clés en main! Entièrement aménagée! 3 c.c., salle fam.de style lounge avec bar, salle de cinéma-maison, 2 salles de bains avec douche ind. Terrain clôturé sans voisin arr. avec bel aménagement paysager, gazebo avec spa, grand patio, remise, garage chauffé, entrée pavé uni & plus encore!

Chalet à vendre à Lac-Sergent! 3 saisons, donne accès au lac pour baignade et sport nautique. Offre 3 chambres, grand terrain de 100' X 18'. Secteur paisible et intime. Idéal pour les amants de plein air. Situé près d'une piste cyclable. À 30 minutes de Québec.

8 A | Mars 2014 - lePubli.com

09_9Amars14_Layout 1 2014-02-25 23:04 Page 1

149 900 $

350 000 $

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

Condo à vendre à Charlesbourg! secteur Montagne-des-Roches! 2ième étage, 3½ pièces, 660 p.c., orientation sud-ouest, rangement sur l'étage, un stationnement. Près de tous les services. Prise de possession flexible. À VOIR!

Maison à vendre à Lebourgneuf! Offrant 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains, construction 2005 garantie spéciale APCHQ 10 ans. Grand terrain paysager de + de 7000 p.c. Située dans un secteur recherché, près de tous les services. Prise de possession flexible. Venez la visiter!

324 000 $

250 000 $

589 000 $

CHARLESBOURG Maison à vendre à Charlesbourg avec garage double. 3 c.c./poss. de 4, planchers bois, marbre, cér., plusieurs améliorations effectuées : moulures au plafond, dosseret de marbre, planchers, aménagement paysager haut de gamme.Terrain ± 7000 p.c. avec piscine creusée chauffée au sel. Secteur paisible. Prise de poss. flexible. Coup de coeur assuré!

217 500 $

SAINTE-FOY

BEAUPORT

LORETTEVILLE

Maison à revenu à vendre à Sainte-Foy! 4 côtés brique, 3 chambres au rez-de-chaussée, plancher bois franc, entrée indépendante au sous-sol pour le logement (revenu annuel ± 5000 $) avec locataire fiable. Situé près de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Maison à vendre à Beauport de 25' X 39'. Possibilité de bigénération avec la rallonge de 14' X 22' et l'entrée indépendante. 4 chambres, 3 salles de bains, bien située, près de tout. Prise de possession flexible. Soyez les premiers!

Maison à vendre à Loretteville! Terrain de ± 8000 p.c. Situé au bord de la rivière Nelson sans voisin arrière.Garage détaché de 12' X 16'. Plusieurs rénovations effectuées : toiture, revêtement extérieur, portes, fenêtres... Une chambre, foyer à l'éthanol au salon. Prise de possession flexible. Idéal pour les amants de la nature. Faites vite!

419 000 $

345 000 $

177 000 $

CHARLESBOURG

LORETTEVILLE

LIMOILOU

Maison à vendre à Charlesbourg de style californien avec GARAGE INTÉGRÉ de 16' X 28'. Offre 4 chambres & 1 bureau, foyer au bois, hauts plafonds de 9', architecture UNIQUE. Très ensoleillé de par sa fenestration. 3 patios, piscine hors-terre, spa. Situé près de tous les services. Prise de possession à discuter. Venez découvrir la différence!

Maison à vendre avec revenu à Haute Saint-Charles! Grand terrain clôturé, idéal pour propriétaire occupant avec 9 pièces. 4 chambres à l'étage, foyer de pierre au salon. 4½ au sous-sol avec possibilité de revenue de ± 6600 $/année. Prise de possession flexible. Informezvous!

Condo à vendre à Limoilou! 3½ pièces rénové aux tendances actuelles, avec comptoir de bambou. Beaucoup de rangement. Offre un stationnement à l'extérieur. Bien situé à quelques pas de tous les services. Prise de possession flexible. La vie de quartier à prix abordable! Hâtez-vous!

lePubli.com - Mars 2014 | 9 A

10_10Amars14_Layout 1 2014-02-27 08:39 Page 1

434 900 $

299 000 $

ste-catherine-de-la-J.-C. :

shannon :

Pour les amants de la nature. Superbe cottage de 2005 implanté sur un immense terrain de plus de 333 000 p.c. Toutes les pièces sont d'excellentes dimensions et surtout bien éclairées. Cuisine de rêve, 4 c.c., 2 s.b., 2 salles d'eau. Beaucoup d'inclus dont piscine h.-t. 24'. Terrain paysager. Situé à moins de 4 km du centre de Ste-Catherine.

Incontournable! À 5 minutes de la base. Parmi les meilleurs ratios prix/év. mun. Shannon. Bungalow brique 30’ X 40’ X 20’ sur un terrain et demi de 45 442 p.c., fini 2 étages, 3 chambres plus un bureau, 2 s. de bains, s. familiale avec plancher de bois. Patio 16’ X 16’, entrée ind. au sous-sol, plusieurs rénos (liste), piscine chauffée 24', cabanon 12’ X 20’, serre.

295 000 $

364 900 $

les rivières :

Ste-catherine-de-la-j.-cartier :

Passez des heures à la maison plutôt que dans la circulation! Près de Robert-Bourassa et de tous les services, cette propriété ayant subi de multiples rénovations et finie sur 2 étages, sur magnifique terrain paysager de 8050 p.c., vous offre salon avec foyer, garage 20’ X 30’, abri d'auto, pisc. cr. chauffée, 2 s.b., grand patio et orientation idéale.

Cette magnifique propriété de 2 étages avec garage attaché saura vous ravir assurément. On y retrouve 3 grandes c.c. à l'étage, pl. en ardoise et en bois exotique, armoires en merisier, comptoir en céramique, lavabo en porcelaine. S.-sol 100% aménagé, grand patio, pisc. au sel, chauffé. Située sur un vaste terrain sans voisin arrière.

318 000 $

ste foy: À proximité de tout, joli plain-pied de 1080 p.c. situé sur un vaste terrain de plus de 7522 p.c. et comprenant 4 c.c. Très propre, aucun tapis. Plusieurs rénos au cours des dernières années (toiture, porte, fenêtres pvc). Secteur paisible et recherché, près des écoles, de tous les services et des axes routiers.

196 500 $

lac-st-charles : Comparez et vous serez conquis! Incontournable par son prix (113% de l'éval. mun.) et son design intérieur, cette récente et spacieuse maison mobile (16’ X 58’) de style condo, sur terrain de 5957 p.c., vous offre d'immenses pièces dont un hall d'entrée, cuisine, s.m. et s.b. de rêve, ainsi qu'un grand salon avec foyer, une piscine et 2 cabanons. 275 000 $

saint-jean-baptiste : LE ST-PATRICK. Superbe condo situé en plein coeur de la Haute-Ville. Luminosité exceptionnelle avec vue imprenable sur les montagnes et la ville. 2 chambres converties en 1 chambre. Planchers de bois franc, douche indépendante. Avec stat. intérieur. Situé tout près de la rue Cartier. À voir! 10 A | Mars 2014 - lePubli.com

205 000 $, transfert

loretteville : Voici sans aucun doute le plus joli condo du secteur. Il est tout simplement impeccable. Inclus air conditionné (thermopompe). On y retrouve 2 grandes c.c.. Immense espace de vie à aires ouvertes (salon, cuisine, s.m. Très bien divisé. Construction 2012. Dernier étage, unité avec balcon. A proximité de tous les services. Faut voir. 359 900 $

Stoneham : À 5 min. du golf, des pentes de ski Stoneham. Spacieux et merveilleux cottage fini sur 3 étages, accès et vue sur le lac Durand, immense terrain boisé et paysager 45 902 p.c. sans voisin arrière. Pièces de dimensions exceptionnelles (dont 3 immenses chambres, 2 salles de bains, 1 s.e.,1 salle de lavage. Entrée asphaltée, cabanon, terrasse avec piscine h.-t. Toiture 2014. 169 000 $ ferme et final

St-Gabriel-de-Valcartier, pour bricoleur : LIBRE! Beau petit cottage dans le village Valcartier avec entrée ext. au s.-sol, 3 c.c. de bonnes dimensions, sur terrain de 9793 p.c. avec cabanon et arbres matures, zonage rés. ou comm., à prox. écoles, des services et de la base. Vendu sans gar. légale aux risques et périls de l'acheteur.

529 000 $

st-Nicolas, 529 000 $ : À 2 minutes des ponts, cette résidence rénovée offre une belle luminosité et un intérieur luxueux. La cuisine, signée Rochon inclut des appareils ménagers de haut de gamme. On y retrouve 4 c.c., un bureau avec bibliothèques, une verrière, un foyer au salon, une remise à l'arrière. Garage excavé avec s-sol fini. Terrain aménagé. Confort assuré. 154 900 $

beauport : À PRIX INTÉRESSANT. Condo de 3 1/2. Chambre princ. avec walk-in. Balcon orienté sud ouest. Immeuble avec ascenseur, chute à déchets et piscine extérieure. Situé près des axes routiers, restaurants, piste cyclable. Offre 1 stat. ext. et rangement. 639 000 $

lebourgneuf : Outre son garage intégré de 16’ X 24’, ce cottage de rêve 29’ X 45’ (2010) unique par les dimensions de son immense terrain paysager (14 914 p.c.) sans voisin arrière, vous charmera par sa fenestration et luminosité exceptionnelles, son salon et sa salle à manger avec foyer double face, une cuisine avec arm. bois et une pisc. creusée et chauffée. 197 800 $

les méandres, : Un des meilleurs prix du secteur. Joli condo de 2009, très ensoleillé, aires ouvertes, 2 c.c., air climatisé mural, walk-in, grand salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Un stationnement, coin rangement. Poss. flexible. Situé dans un superbe secteur résidentiel, près des pistes cyclables et de tous les services.

379 000 $

shannon : Wow! Immense plain-pied de 2011 démontrant bcp de potentiel et comprenant 4 c.c., 2 s.b. complètes plus chute à linge, garage excavé. Sous-sol fini à 100%. Vient avec sauna. Situé sur un vaste terrain avec vue panoramique sur les montagnes. Possibilité d'y faire une garderie en milieu familial ou bureau de professionnel. À voir!

449 000 $

lairet : Pour proprio occupant exigeant et désirant se gâter. Quadruplex (5½ sur 2 étages avec garage+atelier, 2 X 4½, 1 X 3½, poss. 5e logis), impeccable (voir rénos), 5 stat., localisation exceptionnelle face à un mini centre commercial. À 2 min. autoroute Laurentienne, Colisée, place Fleur-de-Lys, Galeries Charlesbourg et centre-ville.

187 000 $

charlesbourg : Vous serez charmés par ce super condo tout meublé situé au rez-de-jardin, unité de coin. Comprend 2 c.c., 2 portes-patios (1 au salon et 1 à la c.c.p.), air climatisé mural. Décoré au goût du jour. 2 stat. et un espace de rangement. Situé près de tous les services. Peut se vendre moins cher sans les meubles. À voir! 264 900 $

Sainte-Brigitte-de-Laval : Cet impeccable plein pied de 2011 (28’ X 34’) est situé sur un magnifique terrain + de 38 000 p.c. Aucun voisin arrière, avec en prime un accès à la rivière St-Adolphe. On y retrouve 4 grandes c.c., des aires ouvertes, un sous sol fini. Amateur de sport ou de tranquillité, soyez les bienvenues dans ce cadre enchanteur!

269 900 $

st-gabriel-de-valcartier, PRIX RÉVISÉ : OPPORTUNITÉ UNIQUE! Potentiel commercial et résidentiel incroyable. Vaste propriété sur terrain adjacent à la rivière Nelson et à l'entrée de la base sur le boul. Valcartier. Libre immédiatement.

254 900 $

St-Gabriel-de-Valcartier : Libre immédiatement! Superbe plain-pied sur terrain paysager de 16 304 p.c. orienté sud-ouest, fini sur 2 étages avec garage (20' X 25') et immense patio avec spa. Rue sans issue très sécuritaire, dans le Village Valcartier à proximité des écoles, des services et de la base. Taxes minimes. Une prime de 3000 $ sera remise à l'acheteur à la notarification. Prime de 2000 $.

11_11Amars14_Mise en page 1 2014-02-26 15:40 Page 1

shannon R

UE À LO

lebourgneuf

val-bélair

lévis

UE À LO

Très beau condo 3 ½ , superbe vue sur le fleuve, décoré au goût du jour. Beau 3 1/2 à louer au rdc prise de poss. flexible. Très près de la base militaire dans immeuble de 3 logis et ayant accès à un très grand terrain avec espace pour faire un feu. Espace de rangement (cabanon) disponible. 525 $/ms. 23, rue Conway.

Superbe condo 4 ½ 1250 p.c. + espace rangement qui peut aussi servir d’espace pour faire un bureau. Au 3e étage, air climatisé, asp. central, douche ind., walk-in dans la c.c.p., 2 stat., espace de rangement ext. pour pneus, accès à la pisc. cr./chauffée. Situé en face d'Hydro Québec, facile d'accès autoroute. Disp. 1er juillet

Superbe loft pour personne seule au s.-sol d'une grande maison, avec entrée ind., pl. bois franc et céramique, arm. bois, douche indépendante, entrées lav./séch., très près des transports en communs et de l'autoroute. Le prix comprend l'électricité et l'eau chaude. Les chiens et les fumeurs ne sont pas admis.

Très beau condo 3 ½ avec superbe vue sur le fleuve, décoré au goût du jour. À proximité de la piste cyclable et tous les services. Coup de coeur assuré.

sainte-catherine-de-la-J.-c.

val-bélair

Superbe condo 4½ situé au 3e étage (étage le plus recherché). Beaucoup d'extras, cuisine et salle de bains haut de gamme, douche en céramique, planchers flottants et céramique de qualité supérieure. Situé à 2 pas de la piste cyclable. Venez le voir...

DU NEUF À MOINS CHER QUE L'USAGÉ. Superbe condo 4 1/2 situé au 2e étage. Salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte, douche en céramique, 2 stat. et rangement extérieur. À 2 pas de tous les services, à 10 minutes de la base militaire et de l'autoroute. Il ne manque que vous... 181 181, 60$ txs incluses.

UN PETIT BIJOU! Très beau plain-pied avec finition soignée, planchers bois franc, cér. et foyer au gaz, sur terrain paysager. La plate-bande et les bordures d’entrée ont été aménagés récemment en interbloc, il ne manque que la pose d’asphalte. Situé dans un secteur jeune et sécuritaire près de tous les services.

Superbe bungalow ENTIÈREMENT RÉNOVÉ dans un secteur près de tout à pied. Planchers bois franc, superbe s.b. avec bain et douche indépendante, sous-sol entièrement aménagé, revêtement en brique et canexel, entrée asphalté et très bel aménagement paysager. ALLEZ VOIR LES PHOTOS!

sainte-catherine-de-la-J.-c.

shannon

sainte-catherine-de-la-Jacques-cartier CONSTRUCTION NEUVE! Immense plain-pied 36’ X 34’ de qualité supérieure et certifié NOVOCLIMAT dans un nouveau quartier sans voisin arrière. Salon, salle à manger et superbe cuisine à aire ouverte avec plafond cathédrale, douche en céramique, superbe finition au gout du jour. Vous serez charmés! Prix taxes incluses ; 271 755,56$

WOW! Moins cher que l'évaluation municipale. Transfert! Vaste cottage 28’ X 28’ et garage intégré. 3 grandes c.c. à l'étage dont celle des maîtres communicant avec la salle de bains. Maison de quartier idéale pour la famille. Proximité de tous les services, loisirs et parc (à pied). Cour intime avec haie de cèdres.

Sublime résidence de luxe, de qualité supérieure et certifié Novoclimat. Superbe salon avec toit cathédrale et mezzanine donnant sur le 2e étage. Cuisine avec comptoirs de granit, escalier central, salle de bains avec douche en céramique et porte de verre. WOW! Venez la voir!

charlesbourg

val-bélair

des châtels

saint-émile

COTTAGE DE PRESTIGE 26’ X 32’, sur superbe terr. 12 025 p.c. aménagé avec pisc. creusée, spa et entrée asphaltée. Superbe cuisine avec armoires de merisier et comptoirs de granit, salon avec foyer au gaz, s.-sol totalement aménagé avec cinéma maison et 3e s.b., 3 c.c.à l'étage avec s.b. de rêve. Secteur près de tout. WOW!

WOW! Superbe bungalow entièrement rénové sur immense terrain avec piscine chauffée. Planchers bois franc et céramique, thermopompe murale, salle de cinéma-maison au sous-sol avec l'équipement électronique qui reste sur place. UN VRAI CLÉS EN MAIN!

Cette belle maison en rangée de coin, située dans un quartier très recherché possède des planchers de bois franc et de céramique. La toiture a été refaite en 2010. Fenêtres en PVC. À proximité de l'autoroute Henri IV.

Très grand duplex 1994 idéal pour proprio occupant dans un secteur près de tout et très en demande. Rdc et sous-sol totalement aménagé, 3 c.c., 2 s.b., salon et salle familiale pour proprio occupant. Toutes les fenêtres ont été changées été 2013. Très grand 4½ à l'étage. Beau terrain intime. Superbe investissement.

sainte-brigitte-de-laval

neufchâtel

beauport

lac-saint-charles

On ne peut s'empêcher d'admirer cette magnifique propriété aux lignes épurées. Ses matériaux nobles et la finesse de sa finition ne pourra vous laisser indifférent! Venez écouter ruisseler la rivière aux Pins et admirer les montagnes de votre balcon! Inclus douche céramique, foyer au bois, énorme walk-in, stat. asphalté et +.

Magnifique condo 4½ situé au rdc avec accès facile au terrain. Grande terrasse. Fenestration abondante. Emplacement stratégique au coeur des services, près des axes routiers et des parcs de loisirs. Parfait pour les gens actifs. Prix de vente compétitif, nous avons d'autres projets alors, il faut vendre!

Enfin du confort, et à prix imbattable! Bifamilial jumelé à construire sur le chemin des amis. Les plans ont été minutieusement étudiés pour répondre à tous les caprices! Immense ilôt de cuisine, walk-in à l'entrée, dans la chambre des maîtres et pour votre garde-manger. Projet sur mesure, selon vos goûts! 199 900 $ taxes incluses. Faites vite!

Tranquillité, accessibilité, espace vert, confort et bien plus encore... voilà tout ce que cette magnifique résidence vous offre, et tout ça à seulement quelques minutes de la ville. Amoureux du golf, le 11e trou est derrière chez-vous. Parc-O-Bus a proximité. Décor tout simplement MAGNIFIQUE en été. À voir absolument!

lePubli.com - Mars 2014 | 11 A

12_12Amars14_Layout 1 2014-02-27 13:18 Page 1

L’ANCIENNE-LORETTE

449 000 $

NEUFCHÂTEL-EST/ LEBOURGNEUF

229 900 $

Design d'architecture unique en son genre. Impeccable propriété refaite de A à Z, très ensoleillée. 4 c.c.,1 bureau, 3 s.b. complètes, grand garage 12’ haut, plafonds 8’ et 9’, terrasse en cèdre 12’ X 28’ sur le toit, puits de lumière, piscine semi-creusée au sel chauffée, 3 douches cér., armoires merisier, comptoir granit. À couper le souffle!

LEBOURGNEUF

Nouveau, 284 900 $

FAITES VITE! Magnifique jumelé, très ensoleillé, aménagé et rénové au goût du jour, sans voisins arrière, 2 ch. à l'étage, poss. de 2 autres, salle de bains et salle d'eau au rdc, planchers de bois. 2 stat. Près de tous les services dans un secteur de choix et sécuritaire. SITUÉ DEVANT LE PARC CHAUVEAU! Idéal pour 1er acheteur!

CHARLESBOURG

Prix réduit

IMPECCABLE! Magnifique maison paliers multiples, très lumineuse, entretenue avec soin, au goût du jour, souci du détail, cuisine (arm. thermoplastiques) et s. de bains entièrement rénovées (100% fenêtres, toiture 2006), 3 ch., grande salle familiale, douche céramique, atelier,terrain intime et boisé, pisc. 24', secteur extrêmement recherché!

DES CHÂTELS

Nouveau, 269 900 $

WOW! Impeccable propriété entretenue minutieusement, 3 c.c. à l'étage, aire ouverte, salle de lavage, foyer/poêle à bois au sous-sol, 2 galeries (béton), très grand terrain clôturé de plus de 7500 p.c., vestibule, entrée indépendante au sous-sol. Secteur familial et très sécuritaire, près de tous les services. Un bijou!

VIEUX-QUÉBEC

109 000 $

Localisation exceptionnelle! Bâtiment dont l'architecture est unique! En face de la Gare du Palais, au coeur du Vieux-Port et des activités pour une vie urbaine à couper le souffle! Salle de gym, sauna, ascenseur, chute à déchet. Très bonne insonorisation. Loft divise avec terrasse, prix compétitif et nég. FAITES VITE!

POSSESSION FLEXIBLE! Très lumineux, plafond cathédrale, aires ouvertes, 3 grandes chambres à l'étage, 1 salle de bains attenante à la chambre principale, 2 au sous-sol, 2 s.b. complètes. Split-level de 28’ X 40’. Rénovations : toiture 2011 et fenestration 2000. Près de tous les services. FAUT VOIR!

299 500 $, 2 logis

Nouveau

550 000 $

236 500 $

PONT-ROUGE

SAINT-JEAN-BAPTISTE

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

DUPLEX, 1 X 7½ (loué 800 $/mois), 1 X 8½. 2 logis libres à l'acheteur. Très grand garage détaché 24’ X 30’ isolé/chauffé. Foyer au solarium, balayeuse centrale, très grande cuisine, bien rénovée. Zoné agricole, 2 compteurs électriques (loué n.c./n.é.), énorme terrain de 19 851 p.c. Possession flexible.

FAUT VOIR! Situé dans le Faubourg St-Jean-Baptiste, résidentiel et commercial; magnifique triplex et commerce d'entreposage comprenant 18 mini-entrepôts en location. Plusieurs rénovations effectuées au niveau des appartements (planchers, salles de bains, isolation, plomberie, électricité. Près de tous les services et des activités.

LIBRE MAINTENANT! Au coeur de Sillery, à très peu de frais. Impeccable, à côté de l'université Laval. S.-sol loué en chambres rapportant 33 180 $/an. Entrée ind. au sous-sol. Foyer au salon, 5 chambres, proprio occ., cuisine rénovée avec banquette, comptoir granit, pisc. creusée/chauffée, garage. S-S:2 s.d'eau, 2 douches, s. de lavage, salon, 7 chambres.

POSSESSION FLEXIBLE! Impeccable bungalow, réaménagé au goût du jour, toit cathédrale, 3 chambres, possibilité d'une 4e, planchers de bois franc, rue en fer à cheval, secteur très sécuritaire et près de tous les services à pied (Autobus, pharmacie, épicerie). Haut plafond, très bien entretenue, elle ne fait que passer.

216 900 $

Prix réduit

Libre juillet

154 700 $

CHARLESBOURG

VANIER

FAUT VOIR! Charmant bungalow au coeur de Charlesbourg. Abri d'auto. Plusieurs rénos (toiture, fenêtres, drain, valeur de + de 20 000 $). Le s.-sol est totalement aménagé avec une 3e c.c., salle fam. et salle de bains. Poss. d'une 4e chambre. Prix très intéressant, rue en fer à cheval. Sécuritaire pour les enfants, près de tout.

CLÉS EN MAIN! Impeccable maison mobile refaite complètement à neuf. Isolation, plomberie,toiture, revêtement extérieur, fenêtres, s.b., cuisine thermoplastique. Travaux et matériaux de qualité, aires ouvertes, comptoir de porcelaine, bois franc, patio 10’ X 12’, cabanon 10’ X 12’. Possession à discuter. Faites vite!

Très grand 4 ½ de 1180 p.c., construction 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes chambres, 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex. Une visite s'impose!

Impeccable 4 1/2, inondé de lumière, très ensoleillé, entièrement rénové, sans voisin avant, douche cér., plancher flottant et céramique 12’ X 24’, balcon, frais de copropriété peu élevés, grand locker 300 pc., près de tous les services à pied, autobus, RTC, 2 stat., poss. flexible, dernier étage. FAITES VITE! SOYEZ PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER!

12 A | Mars 2014 - lePubli.com

13_13Amars14_Layout 1 2014-02-27 09:56 Page 1

Libre

U VEND

SAINT-AUGUSTIN

VIEUX-PORT

SAINT-ROCH

DUBERGER/LES SAULES

Site exceptionnel et luxueux! Qualité de construction remarquable. Salle de poker, 3 piscines (int./ext./sur le toit), 2 stat. intérieurs, s. réception, s. billard sur le toit. A COUPER LE SOUFFLE. Prestigieux condo 1 c.c., 2 porte-patios triples, comptoir granit, armoires polyester. Le moins cher de l'immeuble. Faites vite!

"La Maison Thibaudeau", superbe condo DIVISE sur les 2 derniers niveaux, 1 chambre + 1 bureau en mezzanine, murs de brique, hauts plafonds, climatisé, ascenseur, garage, terrasse commune + verrière sur le toit. Très beau!

Grand appartement de 3 c.c., pl. bois franc. 3e étage et du côté de la Rivière St-Charles. Foyer au salon, s.lavage ind., bain tourbillon. Accès direct et rapide sur les sentiers pédestres longeant la Rivière et la piste cyclable. Un mode de vie en bordure de la Rivière!

Magnifique plain-pied rénové du s.-sol au grenier. Tout a été refait même les divisions des pièces, intérieures comme extérieures. Décor contemporain, 4 c.c. dont 2 au s.-s., 2 s.b. complètes, entrée ind. s.-s. Secteur recherché, tout près du Parc Linéaire et des autoroutes.

U D N E V

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

BEAUPORT

LIBRE MAINTENANT! Au prix de l'évaluation, jumelé cottage, 3 c.c. à l'étage poss. de 4. 1 s.b. + 1 s.e. Cour orientée sud-est clôturée, bordée d'une haie, piscine creusée chauffée. Rénos : drain refait à neuf, revêt. ext., toiture. Secteur familial et sécuritaire. Déneigement, tonte de pelouse, piscine inclus dans les frais communs. Une aubaine!

Grand bungalow, 6 c.c dont 3 à l'étage, clés en main. Rénovations : drain agricole, toiture, isolation. Garage 18’ X 23’, patio en béton 18’ X 23’.Cuisine, salle à manger et s.b. fraîchement rénovées. Faites vite, il ne fait que passer!

Construction récente, ce jumelé 2 c.c. vous plaira à coup sûr! Pièce de vie agréable & dégagée, grand terrain ± 17 000 p.c. sans voisin arrière, grand cabanon avec partie isolée pouvant servir d'atelier, piscine h.-t. Idéal pour premier achat!

Impeccable 4½, unité de bout, salle de lavage, très ensoleillée, échangeur d'air, aspirateur central, très belle copropriété bien gérée. Toiture neuve, piscine creusée chauffée, gym, sauna. À 2 min. à pieds du Parc Beauport. Près de tout. PRIX POUR VENTE RAPIDE. Possession flexible. Animaux acceptés.

00 $

179 0

CHARLESBOURG

340

000

LIMOILOU

349

900

LAC-DELAGE

Construction 2005 de qualité de seulement 2 unités. Beau condo Très grande propriété avec garage et piscine creusée dans un Beau secteur paisible et sécuritaire. La nature à 2 minutes des à aires ouvertes, 2 chambres et belle luminosité, salle de bains excellent secteur. Située à portée de tous les services, 3 cham- autoroutes. Accès au lac, cottage entièrement rénové en 2012-2013, 4 chambres, 2 salles de bains, douche céramique, avec douche indépendante. Grand patio 12’ X 12’. Grand station- bres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, 2 salles de bains, salon double, plafond cathédrale, sous-sol aménagé, finition nement pour 4 voitures. À proximité de tous les services plancher bois franc, foyer dans la salle à manger. soignée. Nouvelle évaluation municipale bientôt disponible. lePubli.com - Mars 2014 | 13 A

14_14Amars14_Layout 1 2014-02-27 14:41 Page 1

RIVE-NORD, CONDOS 1

Une visite s’impose

Secteur Campanile

À qui la chance?

Condo commercial

LORETTEVILLE. Beau condo de ± 1073 p.c. offrant SAINTE-FOY. Joli condo 1 chambre à coucher, VANIER. Très beau condo 4 1/2, tout rénové, toiture, LIMOILOU. Condo commercial au rdc, bien situé des très belles pièces lumineuses, cuisine pratique, salle à planchers de bois franc, séjour très fenestré, stationdiner et salon à aire ouverte, 2 c.c., 2 stat., rangement au nement extérieur #202, piscine extérieure. Peut être sous-sol, ascenseur, rangement à vélo. Près des services. libéré rapidement. SVP 24 heures d'avis pour les visites.

À voir !

LEBOURGNEUF.

Luxueux condo 1272 p.c. Le Faubourg des Méandres, offrant 2 c.c., 1 s.b. et 1 s.e. Insonorisation supérieure avec plancher 9’’ de béton, plafond 9’, air climatisé, 1 stat. int. chauffé, 2 grands rangements 1 dans le condo. Échangeur d'air. L'eau chaude est comprise dans les frais de condo. Balcon 17’ X 7’.

À qui la chance?

SAINTE-FOY. Grand condo de ± 1200 p.c., plafond haut, cuisine laboratoire, salon avec foyer au bois, 2 c.c. dont une avec lit escamotable et mezzanine, s.b. avec douche ind. Terrasse privée sur le toit. Garage privé. Vue sur les montagnes. Près de tous les services. À découvrir!

Plafonds 9 pieds

À voir!

SAINT-ÉMILE. Duplex avec un grand appartement à l'étage de ±1500 p.c., 2 c.c., 2 sa.b. dont une attenante à la chambre des maîtres, salle de lavage, bcp de rénos effectuées, 2 stat., très belle terrasse sur le toit. Au rdc local commercial loué 2400 $/mois. Situation stratégique. 14 A | Mars 2014 - lePubli.com

Vaut le détour!

SAINT-ÉMILE. Grand condo, près de tous les services. QUÉBEC. Le voici! Spacieux 5 1/2 au dernier étage, tout

École et parc à prox, voisinage sympathique, quartier familial. rénové en 2009, bois franc, 3 c.c., 2 unités de rangement, vue Plafonds 9', cuisine de type laboratoire, aires ouvertes, terrasse sur la ville! Grand balcon, très ensoleillé. Les frais communs incluent : taxes, assurances, fond de prévoyance et entretien. intime. Toiture et gouttières rénovées récemment.

Venez visiter

SAINTE-FOY. Près du Campanile - condo unité de coin, grandes pièces bien éclairées. Belle espace de vie. Bcp de rangements. Immeuble rénové au complet 2012/2013 + fenêtres, porte-patio. Stat. int. et balcon de 15’ X 8’, 3 ascenseurs, 1 pisc. cr. chauffée. Près des ponts, hôpitaux et université. Prise de possession rapide.

MULTIFAMILIALES 13

fenêtre, porte, balcon, arm., plinthes élect. et thermostats, pl. flot- face au Fleuve très belle visibilité, libre immédiatement tant et cér. Près de tous les services, autobus, centre commercial, beaucoup de possibilité (vente au détail, bureau profespiste cyclable, hôpital, et futur amphithéâtre. Libre imm. sionnel ect.) Doit se vendre. À qui la chance?

Plafond 9 pieds

BEAUPORT. Magnifique condo distinct de ± 1150 p.c., plafond 9', superbe fenestration aire ouverte, offrant 2 chambres à coucher, salle de lavage séparée, céramique et bois ingénierie, belle grande terrasse avec toiles solaire. À voir absolument!

À découvrir

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES.

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont-SteAnne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature! À voir ! 12

LORETTEVILLE.

Beaucoup d'extras, très beau condo sur 2 étages, grandes pièces très éclairées, 2 c.c., s.b. et salle d'eau, plancher flottant et céramique, grand balcon, cour orienté vers l'ouest, sans voisin arrière, 2 stationnements. Secteur tranquille, piste cyclable, terrain de Golf, piscine municipale et encore plus.

TERRAINS 14

Nouveauté

SAINT-SAUVEUR. Immeuble sur St-Vallier Ouest avec 3 grands stationnements, assez rare dans le secteur, 2 grands 31/2, revenu de 530 chacun non chauffé non éclairé. Locataires stables depuis plusieurs années. Parfait comme premier achat.

À qui la chance?

RARE!

SAINT-LAMBERT. Achetez votre rêve! Terrain BEAUPORT.

Rare en ville! Superbe terrain ± rue du Pont à 5 minutes de tout, aire de paix. Intimité. 3844,86 p.c. Prêt à la construction, raccordé aux services Aucun voisin à l'arrière. Prise de possession à la discré- de la ville. Secteur idéal, près de tous les services. À qui la chance? tion de l'acheteur. Un rendez-vous et c'est signé.

15_15Amars14_Layout 1 2014-02-27 13:19 Page 1

PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

Jumelé

5 minutes du Massif

Nouveauté

Secteur de choix

SAINTE-FOY. Splendide bungalow reconstruit à DES CHÂTELS. Magnifique résidence 38 X 31, 3 c.c. à BOISCHATEL. Spacieux jumelé offrant 2 grandes PETITE-RIVIÈRE-SAINT-FRANÇOIS. neuf en 2008 dû à un incendie. Superbe grande c.c. très chambres (poss. 3) belles grandes pièces lumineuses, foyer, climatisation, abri d'auto fermé sur 3 côtés. Propriété située sur un magnifique terrain de ± 30 000 p.c. avec vue sur le fleuve. À voir absolument!

21 Sans voisin arrière

BOISCHATEL. Spacieux jumelé 26’ X 28’, offrant 3 chambres à l'étage, belles grandes pièces lumineuses, foyer au bois, abri d'auto, situé sur un magnifique terrain de ± 30 000 p.c. sans voisin arrière voir absolument! 25

À découvrir!

Propriété entièrement rénovée offrant 4 chambres dont une au rez de chaussé deux à l'étage et une au sous-sol, elle est situé en plein coeur du village en face du fleuve St-Laurent, à 5 minutes du Massif du Sud. À voir!

Nouveau prix

fenestrée, 3 autres c.c. dont 2 au s.-s., cuisine avec arm. en chêne, s.m. et salon (poêle au propane) aire ouverte très fenestrée, salle fam. avec foyer au bois. Garage attaché, sur un beau terrain aménagé près des les services. À voir! 23

Libre immédiatement!

l'étage avec majestueux escalier central donnant sur le hall d'entrée. Superbe fenestration de belles grandes pièces, salle à manger ind., salle fam. avec foyer au gaz donnant sur la cuisine et cuisinette. Situé sur un magnifique terrain intime.

Une visite s’impose!

SAINT-ÉMILE. AVEC REVENU, bungalow avec loge- VAL-BÉLAIR. Magnifique jumelé cottage 2010, offrant BEAUPORT. Cottage rénové au fil des années, de ment 3 1/2 au sous-sol ayant besoin de rénos, une partie pour le propriétaire avec sortie extérieur. Au rdc salle à dîner et cuisine à aire ouverte, 3 chambres à coucher, bois, céramique et parqueterie. Situé sur un terrain paysager. Près des services secteur tranquille. Prix avantageux. Faites vite!

Lac-St-Joseph

3 c.c. à l'étage, 1 au s.-sol, pl. bois au rdc et au 2e étage, sous-sol complètement aménagé, situé sur un grand terrain à l'arrière avec cabanon, 3 stat., secteur familial, tranquille à proximité des services. (Garantie APCHQ jusqu'en 2015). Faites vite!

Solarium 3 saisons

belles pièces, 2 c.c., s.e. et s.b., foyer au bois au salon. Planchers de lattes et céramique. Terrain aménagé de ± 19 157p.c. Zonés résidentiel, multifamiliale et commercial, beaucoup de possibilités pour l'acheteur.

À voir absolument

Magnifique bungalow VAL-BÉLAIR. Beau grand jumelé offrant un espace SAINTE-FOY. Maison de ville unité de coin très lumineuse F O S S A M B AU LT- S U R - L E - L AC . L’ANCIENNE-LORETTE. complètement rénové, aires ouvertes et chaleureuses, cuisine aire ouverte. Découvrez un espace de vie spacieux, grandes fenêtres et architecture unique avec une verrière, 5 paliers, plafonds 10’ s.m. et cu./16’ entrée. Profitez d'un vaste terrain 8633 p.c. avec arbres matures, grande terrasse. Plusieurs travaux effectués.

Coup de coeur!

Lac-St-Joseph! Propriété 16’ X 40’, 2 c.c., aire ouverte, galerie couverte, terrain aménagé à quelques mètres de la plage avec vue panoramique sur le lac, fonds de terrain en copropriété. Venez faire une visite et vous serez comblés!

À qui la chance?

avec comptoir de granit et cuisinière au propane, foyer 4 faces au propane au salon, 3 c.c., 2 s.b., sous-sol entièrement aménagé. Solarium 3 saisons, situé sur un beau terrain aménagé d'un plan d'eau et garage détaché 15’ X 28’. Faites vite!

Vendeur motivé

de vie à aire ouverte, 3 c.c. à l'étage, 2 s.b., 1 salle d'eau, 1 chambre, un bureau avec une entrée indépendante se retrouve au sous-sol. Situé sur un beau terrain et dans un secteur recherché.

À voir absolument

BEAUPORT. Bungalow entièrement rénové, cuisine VAL-BÉLAIR. Cottage 24’ X 24’ neuf, 2 c.c. à l'étage, SAINTE-FOY. Maison mobile ayant subi plusieurs L’ANCIENNE-LORETTE. Propriété ayant subi spacieuse avec comptoir de marbre. 3 c.c.à l'étage, s.b. avec douche de verre et marbre, pl. bois exotique, moulure, plafond à caisson. Rue cul-de-sac, beau jardin communautaire et tranquillité assurée. La plus belle du quartier! Venez la visiter!

plancher bois franc et céramique au rdc et flottant à l'étage, cuisine fonctionnelle, grandes pièces bien éclairées, salle de bain avec douche ind., entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc. Sous-sol non fini.

rénovations depuis 2010, (fenêtre, isolation, plomberie, chauffage ect..), 2 chambres à coucher possibilité d'une 3e. Peut inclure certains meubles lors de la vente. Située dans secteur tranquille. Prise de possession rapide.

plusieurs rénovations, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, 1 salle de bain avec possibilité d'une 2e, située sur un magnifique terrain avec rivière, cabanon 12’ X 12’. Près de tous les services.

RIVE-SUD 33

Style autrichien

SAINT-RÉDEMPTEUR. Spacieuse, garage intégré, aire ouverte lumineuse, plafond cathédrale, mezzanine, plancher, bois, parqueterie et cér., bcp de rénos effectuées, toiture, porte, s.b. et plus encore. Beau terrain aménagé avec piscine creusée, terrasse et bel aménagement paysager. Près de tout. Un bijou à découvrir! 37

Sur 2 étages

LÉVIS. Spacieux condo de luxe 2009 sur 2 étages, rdc : entrée avec walk-in, grande fenestration, aire ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon, foyer gaz au salon, 2 grandes c.c., un bureau et une salle de bain douche ind. S.-sol: s.de lavage, le reste à terminer. 2 stats., cabanon. Près de tous les services.

À voir!

CHARNY. Maison à paliers avec garage attaché, offrant 3 chambres, plusieurs rénovations effectuées avec goût dont relooking armoires de cuisine, toiture, aménagement paysagé, patio en 2010 et escalier, salle de bain principale en 2011. Terrain intime bordé d'une haie de cèdres, avec piscine 21'. Situé dans un magnifique secteur, près des ponts. 38

3 chambres

Grand 4 1/2

À voir absolument

LÉVIS. Beau grand 4 1/2 situé au rdc, orienté au sud, LÉVIS. Propriété offrant 2 chambres à coucher avec ensoleillement tout au long de la journée, aire ouverte très éclairée, cuisine fonctionnelle, plancher flottant et céramique, salle de bain avec douche indépendante et bain pudium, 2 stationnements. Situé dans un secteur stratégique près de tous les services. Une visite vous emballera!

Faites vite!

possibilité d'une 3e, belle luminosité, situé sur un beau terrain dans un secteur jeune et tranquille. Elle vaut le détour! 40

À qui la chance?

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

SAINT-NICOLAS. Beau grand terrain aménagé SAINT-REDEMPTEUR. Beau cottage construc-

Style modulaire, très propre, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, poêle au propane au salon, 2 c.c., toiture et fenêtres refaites en 2008, belle terrasse à l'arrière, situé sur un grand terrain dans une rue sans issue. Tranquillité assurée.

70’ X 200’ sans voisin arrière, arbre mature, haie de cèdre, plate bande, cabanon, patio de 12’ X 16’. Maison 26’ X 30’ offrant de belles grandes pièces éclairées, dont 3 c.c. à l'étage et une au rdc, s.-sol aménagé à 75%, salle fam. et bureau.

tion Maurice Bilodeau, certifiée Novoclimat. Belles divisions, belle fenestration, 4 chambres, planchers lattes, une salle de bains et une salle d'eau, aspirateur central, système d'alarme. Situé sur un grand terrain intime, clôturé, patio. Secteur tranquille, près de tous les services, 10 min. des ponts.

lePubli.com - Mars 2014 | 15 A

16_16Amars14_Layout 1 2014-02-25 23:05 Page 1

u ea v u nO

u ea uv nO

u ea uv O n

u ea uv nO

les méandres

saint-nicOlas

lebOurgneuf

6263, des Brumes. Condo 1713 pieds carrés sur étages. 229 900 $

1292, rue d'Oslo. Maison mobile au goût du jour de 14' X 66'. 2 chambres, terrain loué à Saint-Nicolas. Location du terrain 2014 : 240 $/mois 76 000 $.

lebOurgneuf

7011, boul. des Gradins. Superbe condo non fumeur, foyer au gaz, 2 chambres, 2 stationnements. Au coeur de Lebourgneuf. Occupation ultra rapide! 239 000 $.

6305, rue du Gabarit #119. Loft au coeur des services! Charmant pied-à-terre. Piscine intérieure, extérieure, salle de billard, espace réceptions, ascenseur. 115 000 $

OpiniOn de la valeur

e s br ur li jO 30

u ea uv nO

e s br ur li jO 30

marchande gratuite. mariO gagnOn 418 264.5836

sainte-fOy

lebOurgneuf

charlesbOurg

1432, rue Frenette. Bungalow accueillant, grande pièce solarium. Pour poursuivre, l'été à l'année. Garage. Rue tranquille. 244 900 $

6305, rue du Gabarit #323. Foyer au bois, 1 stationnement intérieur et 1 extérieur. 194 000 $

Au 9060, boul. Mathieu #101, condo de 1800 p.c., 2 étages, 3 c.c. + bureau, 1948 p.c., donnant sur cour arrière. Vivre sans auto. Tous les services à côté. 219 900 $

215 900 $

264 900 $

400 000 $

357 000 $

SECTEUR DE L’AÉROPORT, NOUVEAU

VAL-BÉLAIR, NOUVEAU

PRESQUE NEUF! LE MOINS CHER! Beau condo contemporain de 1300 p.c. au rdc, 2 c.c., walk-in dans la c.c.p., aire ouverte, généreuse fenestration, pièces ensoleillées, grands rangements int. + 1 ext., 2 stat. Est encore sur garantie APCHQ. Venez le découvrir!

Très beau cottage récent "CLÉS EN MAIN" avec garage 13' X 20'. Entièrement aménagé. 2 s.b., superbe cuisine + arm. thermoplastique. Grande c.c. principale + walk-in. Magnifique terr. paysager et entièrement clôturé + haie mature par professionnel, piscine h.-t., terrasse, remise, entrée asphaltée et pavé uni. Situé dans rond-point.

427 000 $

191 000 $

CHARLESBOURG, FAITES VOTRE OFFRE!

DES CHÂTELS

CHARLESBOURG

CAP-SANTÉ, NOUVEAU

Clé en main! 4 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b. complètes avec douche indépendante. Armoires de merisier et comptoir de granit. Sous-sol aménagé avec salle fam., bureau, atelier et chambre. Thermopompe pour confort à l'année. Grande terrasse double et piscine, aucun voisin arrière. Prise de possession flexible.

COUP DE COEUR ASSURÉ! Clé en main! Entièrement aménagée! 3 c.c., salle familiale de style lounge avec bar, salle de cinéma maison, 2 s.b. avec douche ind. Terrain clôturé sans voisin arr. avec bel aménagement paysager, gazebo avec spa, grand patio, remise, garage chauffé, entrée pavé uni et plus encore!

Cottage à vendre à Charlesbourg! Construction 2010, 4 chambres, planchers bois, flottant et céramique, bcp d'extras, terrain de 9007 p.c. avec zone boisée. Situé dans un secteur haut de gamme, sentier boisé de Charlesbourg. Prise de possession flexible. Il vous charmera!

Grand bungalow 42' X 26' avec abri d'auto et garage détaché 18' X 20'. Le tout aménagé sur un terrain de 10 000 p.c., stat. pour 8 voitures. 5 c.c. dont 2 au s.-sol, rénové en grande partie (fenêtres/cuisine/s.b.) . LIBRE immédiatement! À moins de 25 min. de Québec. À DÉCOUVRIR!

349 000 $

439 000 $

525 000 $

350 000 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG, N.-.D.-L.

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

Maison à vendre à Beauport! Construction 2007 de qualité supérieure.Spacieux bungalow de 40' X 38' avec garage attaché 20’ X 13’. 2 c.c. au rdc, poss. de 4. Entrée ind. idéal pour professionnel ou bigénération. Pièces de vie agréables, bcp de rangement.Secteur de choix, près de tous les services. Vue sur la ville. Prise de possession flexible. VAUT VISITE!

Luxueux cottage avec garage attaché. Matériaux de qualité supérieure, armoires de chêne, comptoir de granite, foyer au bois au salon, climatisation : thermopompe 3 zones. Offre 3 c.c./poss. de 4, solarium en cèdre sur 2 étages et 3 saisons. Prise de possession flexible. Coup de coeur assuré!

Maison à vendre à Neufchâtel Lebourgneuf! Offrant 4 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bains, construction 2005 garantie spéciale APCHQ 10 ans. Grand terrain paysager de + de 7 000 p.c. Située dans un secteur recherché, près de tous les services. Prise de possession flexible. Venez la visiter!

16 A | Mars 2014 - lePubli.com

17_17Amars14_Layout 1 2014-02-26 15:48 Page 1

Nouveauté, garage double

Style autrichien

Bordé par la rivière

U D N VE SAINT-ÉMILE Maison cottage, 2 chambres à l'étage, cuisine et salon à aires ouvertes, poêle à bois, garage double chauffé, idéal pour mécanicien. Bien située! Nouveauté, clés en main

Avec garage, 219 000 $

LAC-BEAUPORT

LAC-ST-CHARLES

Chaleureuse autrichienne, 3 chambres, bois franc, 2 salles de bain, salon/salle à manger à aire ouverte, foyer au salon, plafond cathédrale. 2 galeries, terrain intime boisé, grande remise. Elle a tout pour vous plaire!

La nature en bordure de la rivière, immense terrain paysager avec remise, maison toute refaite à neuf en 2007 dont l'ajout du 2e étage. Chambre des maîtres avec walk-in et terrasse, bois franc, céramique. Elle a tout pour plaire. Tranquillité assurée! Elle vaut le détour!

279 000 $, garantie maison neuve

Direct sur le lac

U D N VE BEAUPORT

SAINT-RÉDEMPTEUR

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

LAC CLÉMENT

Clés en main! Impeccable et chaleureuse entretenu avec soin! Maison de 3 c.c., grande s.b. avec douche ind., bain à remous, salle à manger avec porte-fenêtre, cour aménagée avec patio de 12’ X 20’ et piscine de 18’. Beaucoup d'inclus!

Bungalow avec garage, 3 chambres au rez-de-chaussée, aucun tapis, cuisine moderne, s.b. rénové, chauffage au bois et électrique. Toiture récente, grande cour clôturée orientation sud. Secteur tranquille à 5 minutes des ponts.

Cottage 28’ X 28’ construction 2010 Novoclimat, revêtement de canexel, 3 chambres à l'étage, bois franc, céramique, grand patio, terrain de 6245 p.c., galerie avant et sur le côté, garantie de maisons neuves jusqu'en 2015. Prise de possession rapide. Elle vaut le détour!

FAUT VENDRE! Bord du lac Clément! Champêtre, reconstruite en 1978, agrandie en 1986, 2 c.c., 3 s.b. + 1 espace bureau 650 p.c. avec entrée ind., ou 2 autres c.c. poss. au sous-sol. Aménagement paysager avec cascade d'eau, pergola et un quai. À 10 minutes de ski Stoneham et du Relais. Beaucoup d'inclus.

Nouveauté

Pour entrepreneur

Bâtisse de 5 locaux

Terrain pour triplex

CHARLESBOURG

CENTRE-VILLE

LAC-SAINT-CHARLES

CENTRE-VILLE

Ne la manquez pas! Spacieux condo très éclairé sur 2 niveaux, 2 chambres, aucun tapis, unité de coin, 2 stationnements, balcon + terrasse privé, remise, à pied pour activité de raquettes, ski, tranquillité assurée!

Idéal pour promoteur! (Maison sur place à démolir) Projet de 6 condos éligible aux subventions, plan, permis, arpenteur, architecte, branchement, tous inclus dans le prix et disponible au dossier. Site très convoité!

Immeuble commercial avec locataires de choix, revenu brut + de 59 000 $/annuel, détail des loyers sans les taxes + autres revenus de 3700 $/annuel. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

Très beau terrain prêt à construire triplex! Seront remis à l'acheteur, plan architecte, permis de lotissement, branchement, frais de permis.

Nouveauté, 2 étages

Vue imprenable

Grand 5 1/2, 199 000 $

Vue sur les pentes

CHARLESBOURG

LORETTEVILLE

LIMOILOU

MONT-SAINTE-ANNE

Ne cherchez plus! Le voici très beau condo à l'étage, planchers flottant et céramique, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 2 chambres, salle de bains avec douche indépendante, grande terrasse ensoleillée, 2 stationnements, cour, remise de 8’ X 10’. Garantie APCHQ, condo modèle lors de la construction.

Le voici! Superbe condo sur 2 étages style urbain, immeuble neuf garantie, très fenestré, 2 balcons avec porte patio de 9 pieds, plancher flottant et céramique, 2 grandes chambres, salle de bains avec douche indépendante. Libre présentement.

Le voici! Spacieux 5 1/2 au dernier étage, tout rénové en 2009, bois franc, 3 chambres, 2 unités de rangement, vue sur la ville! Grand balcon, très ensoleillé. Les frais communs incluent: taxes, assurances, fond de prévoyance et entretien. Il vaut le détour!

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont-Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, terrain. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature!

lePubli.com - Mars 2014 | 17 A

18_18Amars14_Layout 1 2014-02-26 14:40 Page 1

NEUFCHÂTEL

LES MÉANDRES

VAL-BÉLAIR

Belle canadienne ayant conservé son cachet tout en ayant subi quelques cures de rajeunissement. Située au coeur de l'action et à proximité des services. 5 c.c., foyer comb. lente pour les froids d'hiver, un terrain bien aménagé clôturé avec jardin et vigne et cabanon 10’ X 12’. Venez visiter! YANICK GIRARD 418 929.7162

Très jolie maison en rangée dans secteur Les Méandres, avec garage intégré et un beau foyer au salon. Un petit coup de coeur assuré. Un environnement parfait et à proximité de tout. La prise de possession peut être flexible. Venez nous voir et faire votre offre! YANICK GIRARD 418 929.7162

Prestigieux! Contemporain. Rdc plaf. 10’ et la galerie de coin prolonge votre demeure. Acheté juin 2013 avec plus 50 000 $ d'extras. Équipé de piscine, spa au toit et salle d'entraînement. Les aires principales sont tout simplement splendides avec syst. de lumières domotique, plus de place pour vous le décrire. YANICK GIRARD 418 929.7162

Propriété à revenus 2 X 5½, actuellement propriétaire occupant, le loyer rapporte 8400 $ annuel, super terrain aménagé, gazébo et jardins, sans voisin arrière avec grand garage refait complètement. La propriétaire pourrait demeurer locataire. Plusieurs rénovations effectuées. Saisissez votre chance! YANICK GIRARD 418 929.7162

VAL-BÉLAIR, URGENT!

CHARLESBOURG

SHANNON

Superbe condo 2011 de plus 1100 p.c. aux lignes contemporaines, 2e étage, presque neuf, sans les taxes. Au coeur des activités et près des autoroutes. Ne manquez pas l'occasion! Évaluation 2013 170 000 $, prix de vente 179 500 $... Vite! Vite! Vite! YANICK GIRARD 418 929.7162

MAGNIFIQUE condo de 1200 pieds carrés au style contemporain situé au dernier étage avec son entrée indépendante. Le plancher d'ingénierie, les portes françaises, la douche de verre, les stores de bois et le walk-in vous donnent un milieu de vie parfait. 2 stationnements, près des écoles, à proximité des autoroutes.

Superbe résidence pré-usinée (Laprise), climatisée, certifiée Novoclimat avec garage, piscine creusée et gazébo, située dans un secteur prestigieux avec vue sur la montagne. Rdc à aires ouvertes avec plafond de 9 pieds procurant grande luminosité. Cuisine avec armoires polyester jusqu'au plafond, 3 c.c. à l'étage, bur. et s.b. avec douche ind. GUY DUBÉ 418 928.3503

LEBOURGNEUF

YANICK GIRARD 418 929.7162

ST-ISIDORE, URGENT!

CHARNY

URGENT TRÈS BELLE OCCASION D'AFFAIRES À SAISIR EN BAS DE L'ÉVAL. MUNICIPALE" VENDEUR TRÈS MOTIVÉ. Magnifique résidence haut de gamme en pierres avec tourelle + garage détaché double chauffé. Entièrement rénovée au goût du jour. Élégante et chaleureuse avec ses pl. bois de chêne, sa tourelle avec escalier spirale. 4 c.c. et 2 s.b. GUY DUBÉ 418 928.3503

Magnifique résidence de 3 c.c. bien rénovée avec garage intégré de 15’ X 26’, piscine h.-t. Située dans un secteur de choix près de tous les services. Cuisine et salon à aire ouverte et très ensoleillé. Armoires en polyester, foyer au bois, plancher bois et céramique. Escalier refait avec rampe bois et métal. Belle opportunité à saisir à quelques min. des ponts. GUY DUBÉ 418 928.3503

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

NOUVEAU! CHARNY

Vous avez besoin d'un super garage? Le voici : chauffé, de 20’ X 35', porte 10’ X 10’, plaf.11½ pieds. Plain-pied de 3 c.c., foyer en brique au salon, grande s.b., super aménagement en interblock, cour arrière boisée et paisible sans voisin. Prise de poss. flexible. Coup de coeur assuré pour les amants de la nature! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

Magnifique résidence de 2 c.c. avec garage intégré et revenu locatif au s.-sol situé sur un des plus beaux terrains du secteur. Sa salle à manger ainsi que son très grand salon avec toit cathédrale et foyer au bois vous offre une vue imprenable sur le lac St-Joseph et ses montagnes. GUY DUBÉ 418 928.3503

Beau cottage situé sur grand terrain MAGNIFIQUEMENT PAYSAGER AVEC COUR AU SUD dans un secteur familial près de tous les services et à 5 minutes des ponts. L'étages offre 3 c.c. et une salle de bains. Son sous-sol dispose d'une salle familial, salle de lavage, atelier et chambre froide. Très bon rapport qualité/prix pour le secteur. HATEZ-VOUS! GUY DUBÉ 418 928.3503

L’ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

STE-FOY

U D N VE Superbe condo 2006 1300 p.c. (rdc), grandes pièces/ 2 c.c., grand atelier pouvant servir de bureau. Belle terrasse 10’ X 18’ couverte toit rigide, intime, toiles 4 saisons, accès piscine creusée/chauffée avec spa. Un stat., secteur boisé, à 2 pas de l'Académie StLouis et des Galeries de la Capitale. Il ne manque que vous! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

18 A | Mars 2014 - lePubli.com

COTTAGE À PALIERS GRAND ET ÉLÉGANT, garage 13’ X 22’, 2 salons dont 1 avec foyer, 5 c.c. sauront vous charmer. Patio couvert et cour très intime est bordée d'une haie de 15’. Thermopompe peut vous apporter fraîcheur en été et chaleur en hiver. Aucun voisin arrière. À 2 pas des écoles, sect. de choix! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

Belle maison en rangée de 20’ X 28’, construction 1999, 3 chambres, planchers de bois et céramique, bien divisée, belle luminosité et très bien entretenue. Aspirateur central. Située dans un emplacement stratégique et accessible. À VOIR! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

Dépanneur de 42’ X 18’,5’’ avec énormément de potentiel situé dans une tour à logement tout près de l'Université Laval. Bien équipé (réfrigérateur à bière, congélateur). Grand emplacement pour entreposage de 22’ X 21’. FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

BEAUPORT

Luxueuse propriété située dans un secteur de prestige. De style contemporain et raffiné, elle offre garage double, foyer au gaz 2 faces, air climatisé, 6 chambres dont 4 à l'étage, 3 salles de bains et une salle d'eau. Cuisine de rêve, cinéma- maison, terrain paysager avec piscine creusée et vue partielle sur fleuve et Île d'Orléans. UNE OEUVRE D'ART!

Superbe résidence toute brique avec tourelle située dans un quartier haut de gamme avec fils enfouis. Terrain exceptionnel 13 240 p.c. paysager avec piscine creusée/chauffée. Cuisine de rêve avec armoires bois, grande s.b. avec douche en céramique. Planchers bois et céramique, foyer au bois au salon. Une oeuvre d'art!

VU FL E SU EU R VE LE

Sous l'évaluation municipale! Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 minutes du centre-ville. Vue partielle sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants. Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

À construire

349 000 $

nouveau prix

VU FL E SU EU R VE LE

BOISCHATEL

nouveau prix, 674 900 $

nouveauté, 429 900 $ + taxes

BOISCHATEL

VU FL E SU EU R VE LE

19_19Amars14_Layout 1 2014-02-25 23:01 Page 1

CHÂTEAU-RICHER

BOISCHATEL

Prix révisé! Site exceptionnel! Superbe propriété 2008 avec vue magnifique sur le fleuve. Secteur de choix à 18 min. du centreville avec un cachet unique à faire rêver. Pl. bois et céramique, 3 c.c., poss. 4, 2 s.b., salle fam., air climatisé et piscine 2012. Entrée ind., poss. bigénération et plus. Faites votre offre!

Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville! Spacieuse, elle est aménagée sur 3 niveaux. Garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. de bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Située dans un quartier haut de gamme qui offre une qualité de vie incomparable. Une beauté classique intemporelle!

Nouveauté, 389 900 $

Nouveauté

BOISCHATEL

BOISCHATEL, PLUSIEURS TERR. DISPONIBLES

BOISCHATEL, COUP DE COEUR!

SEPT-ÎLES

CONSTRUCTION SUPÉRIEURE à Boischatel. Superbe cottage contemporain, garage attaché, quartier tranquille en pleine nature. Près du golf Royal Québec, à 10 minutes du centre-ville de Québec. Espaces de vie agréables avec fenestration abondante. Terrasse couverte, 3 c.c. à l'étage, cuisine fonctionnelle. LE LUXE A PORTÉE DE MAIN.

À CONSTRUIRE! Superbe cottage contemporain, construction supérieure NOVOCLIMAT. Dans un quartier tranquille et en pleine nature. Près du Golf Royal de Québec et à 10 min. du centre ville de Québec. Photos et mesures des pièces à titre indicatif. D'autres terrains dans la même rue sont aussi disponibles. Réalisez votre projet de construction!

Superbe cottage garage avec façade en pierre situé dans un environnement privilégié près du golf Royal Qc. Aménagement paysager, entrée asphaltée, grand terrain intime avec piscine chauffée et spa. 4 chambres, planchers de bois et céramique, vaste cuisine avec îlot, mur de brique au salon, air climatisé et +. Impeccable clé en main. Une perle rare!

Superbe propriété entretenue avec soin près de tous les services, centre socio-récréatif, parcs, aréna... Beaucoup d'amélioration au fil des ans, grand terrain paysager et intime, grand garage double 24’ X 32’ (2004) et cabanon. 5 chambres, 2 s.b., sous-sol complètement aménagé. Libre rapidement! Un beau classique au cachet unique! Venez visiter!

319 900 $

U VEND BOISCHATEL

LEBOURGNEUF

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

BEAUPORT

Venez vous installer confortable! Chaleureux bungalow tout brique situé dans un quartier près des services et axes routiers. 3 c.c., 2 s.b. complètes avec douches ind. Entretenu avec soin au fil des ans avec toiture garantie à vie et fenêtres aluminium et PVC. Air climatisé, entrée en pavé uni, grande terrasse et terrain de 8600 p.c. Un classique de qualité!

Situé dans le quartier tant recherché Le Mesnil. Superbe jumelé cottage au goût du jour et entretenu avec grand soin. Toiture et fenestration récentes, magnifique foyer au bois/salon avec mur pierres, 2 s.b. et bcp de rangement. Cour intime sans voisin arrière et orientée s.-o. Le parfait clé en main qui a tout pour plaire!

Immense résidence de 4 chambres, galerie couverte sur 3 faces, foyer au gaz propane, garage 20’ X 24’ isolé, chauffé sur 2 étages. 2 salons au rdc, terrain aménagé borné par le club de Golf Alpin. Secteur tranquille et familial. Un cadre de vie enchanteur. À voir absolument!

Parfait clé en main situé dans un quartier de choix près des axes routiers et services. Avec 4 c.c., planchers de bois et céramique, cuisine tendance avec bcp de rangement. Belle cour clôturée avec piscine chauffée et beau grand cabanon. Superbe salle familiale pour de beaux moments en famille. Offrez-vous une qualité de vie incomparable!

224 999 $

369 900 $

nouveau!

U VEND

LÉVIS

CHARLESBOURG

BEAUPORT

STONEHAM

Venez vous installer confortablement dans ce magnifique jumelé situé dans un quartier jeune près des parcs, écoles et services. Grandes pièces lumineuses avec 5 c.c., 2 s.b. + 1 s.e. Cuisine spacieuse au goût du jour avec rangement incroyable. Cour inspirée du sud avec superbe gazebo, spa intégré et terrain paysager. Faites vite!

Une rareté sur le marché! Beau et vaste bungalow offrant 4 belles c.c./rdc. Espace de vie agréable et chaleureux. Superbe cuisine rénovée au goût du jour et foyer comb. lente au s.-sol. Belle grande cour avec grande terrasse en pavé uni, cabanon et entrée pavée. Chauffage à air pulsé. Enfin de l'espace à un prix accessible!

Magnifique résidence située dans un secteur de choix près de tout! Elle vous offre 4 côtés en brique, garage 16’ X 28’ avec entrée ind., foyer au bois, air climatisé et chambre froide. Complètement aménagée sur 3 niveaux, super fonctionnelle bcp de rangement. Entée en pavé uni et superbe aménagement paysager. Venez visiter ce rêve accessible!

Venez vous installer confortablement dans ce superbe cottage avec vaste garage double 26’ X 45’. Terrain + de 50 000 p.c. sans voisin arrière,grand patio, piscine et spa. Belles grandes pièces ensoleillées, grand hall d'entrée, pl. bois, 3 belles grandes c.c. à l'étage et possibilité de 5. Tranquillité assurée. Un havre de paix!

lePubli.com - Mars 2014 | 19 A

20_20Amars14_Layout 1 2014-02-25 23:02 Page 1

20 A | Mars 2014 - lePubli.com

SĂŠbastien Capistran

Luc Dodier

courtier immobilier

Courtier immobilier rĂŠsidentiel

21_21Amars14_Layout 1 2014-02-26 09:01 Page 1

lePubli.com - Mars 2014 | 21 A

22_22Amars14_Layout 1 2014-02-25 23:00 Page 1

206

229

500

375

000

00 $

189 0

VIEUX-LIMOILOU

CHARLESBOURG

UNIQUE! Condo indivise 4½ pièces au dernier étage, complètement RÉNOVÉ, magnifique terrasse pour admirer la VUE SUR LA HAUTE-VILLE. Salon et cuisine aire ouverte, 2 c.c., plancher bois franc, 1 stat., 1 rangement au s.-sol, sans oublier l'espace au grenier. WOW! Décor digne d'une designer!

FAUT VENDRE! Spacieux 4½, unité de coin au 3e étage, bien fenestré, 2 c.c., salle de lavage à part, 2 rangements dont un à l'étage, chute à déchets, ascenseur, vue sur la piscine extérieure creusée et chauffée, gym, stat. intérieur. Très propre, même proprio depuis le début. Près de tous les services. À VOIR!

224

500

00 $

119 0

LEBOURGNEUF

SHANNON

SAINT-RAYMOND

TRANSFERT! Condo contemporain 1er étage, porte d'entrée principale sur le côté donnant directement sur terrain (aucun escalier), garantie APCHQ 2015, 2 grandes c.c., bcp de rangements, arm. jusqu'au plafond, thermopompe murale, 2 stat. ext. Orientation permettant un bon ensoleillement. SECT. DE CHOIX!

TRANSFERT! Grand plain-pied avec garage double attaché, encore sous garantie jusqu'en 2016, cuisine fonctionnelle, 3 c.c./poss. 4, 2 s.b., atelier avec porte communicante au garage. Terrain de plus de 32 000 p.c. sans voisin arrière. Remise et chenil. Offre beaucoup de commodités dans un secteur tranquille.

Maison à paliers, garage intégré, terrain + 29 000 p.c. (avec services municipaux), piscine h.-t., aucun voisin à l'arrière. Intérieur chaleureux : rdc aire ouverte, foyer au gaz au salon, 3 c.c. et 2 s.b. Idéal pour la famille et pour les activités de plein air (ski, motoneige, vtt, vélo, chasse et pêche). À VOIR!

Résidence à la campagne presque CENTENAIRE aux limites du Lac-Sergent. Idéal pour amateurs de plein air : VTT, motoneige, vélo... Grande galerie 2 côtés et patio 17’ X 24’. 2 c.c. à l'étage et boudoir, rdc à aire ouverte. Puits artésien 2013. Nouvelle évaluation municipale à venir. À 25 minutes de la base militaire!

234

000

264

000

259

000

236

000

SAINT-RAYMOND

NEUVILLE

Au BORD DU LAC, chalet habitable à l'année avec 75 pieds de façade au lac, quai pour embarcation moteur, 2 chambres, foyer. Fosse septique, champ d'épuration Enviro-Septic 2010 (3 chambres). Puits artésien scellé 2013. Sur le lac des Aulnaies relié au lac Sept-Îles. Possibilité d'acheter meublé et équipé. LIBRE IMMÉDIATEMENT! DU RÊVE À LA RÉALITÉ!

CHALEUREUSE maison de campagne ou résidence secondaire, construction 2003, ACCÈS NOTARIÉ AU LAC-SEPT-ILES! Emplacement pour bateau de 18,5 pieds, à 1 minute à pied. Plafond cathédrale avec mezzanine habitable. Murs en planches d'épinette et plafonds en pin. Terr. boisé + 40 000 p.c. Peut être vendue meublée. Facile à louer. ELLE VOUS PLAIRA!

UN CLASSIQUE à quelques pas du village de Neuville. Maison en pierres offrant plusieurs possibilités : logement, bigénération, garderie ou bureau au sous-sol avec entrée ind. Grand garage 20’ X 26’ très fonctionnel, terrasse fermée pouvant accueillir un spa. Prise de possession flexible. IDÉAL POUR LA FAMILLE OU POUR RÉALISER VOTRE RÊVE.

Terre à bois TRÈS INTÉRESSANTE! Droit de construire une maison unifamiliale. Superficie 236 000 m.c. ou 23,6 hectares ou 69 arpents carrés. Près des services, à seulement 2 km du centre ville de Pont-Rouge par la Route 365, à proximité de l'autoroute 40. Accessible à l'année, présence d'un ruisseau, chasse aux chevreuils fructueuse.

22 A | Mars 2014 - lePubli.com

23_23Amars14_Layout 1 2014-02-25 23:00 Page 1

DIFFÉRENTS MODÈLES DISPONIBLES. PROMOTION, REMISE DE 8000 $ (certaines conditions s'appliquent) À VAL-BÉLAIR, CHARLESBOURG, SAINTE-FOY, SAINT-ÉMILE, LAC-SAINT-CHARLES ET BEAUPORT 1

214 900 $

217 900 $

- BUREAU DES VENTES -

239 800 $

- Saint-Émile au 2467, rue du Cuir - Charlesbourg au 206, Phydime-Deschênes SAINT-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

QUARTIER DE L’AÉROPORT

Maison en rangée cottage 20’ X 28’ avec terrain en copropriété, 2 chambres à l'étage, planchers bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche à part, terrain asphalté et gazonné. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé split 20’ X 32’, 3 chambres au sous-sol, planchers de bois et céramique au rdc, planchers flottant au s.-sol, bain podium, douche indépendante, entrées laveuse sécheuse à la salle d'eau du rdc. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

Maison en rangée cottage 18’ X 34’ avec terrain en copropriété, asphalté et gazonné, 3 chambres à l'étage, planchers bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. 2 stationnements. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

221 900 $

242 900 $

239 900 $

CONTACTEZ-MOI AU 418 955-6000 7

230 900 $

VAL-BÉLAIR

LAC-SAINT-CHARLES

Jumelé split, 3 chambres au sous-sol, planchers de bois franc et céramique au rdc, escalier de bois, planchers flottants au s.-sol, rampe en stainless, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé 20’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe moderne, armoires jusqu'aux plafonds, bain podium, douche indépendante, entrées laveuse sécheuse au soussol. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, pl. de bois franc de couleur, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., entrées laveusesécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont incluses dans le prix.

Jumelé cottage 24’,6’’ X 25’, 3 c.c. à l'étage, pl. bois couleur Kodiak, escalier de bois, céramique, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, brut de plomberie au s.-sol, bain podium, douche ind., entrées lav.-séch. à la salle d'eau du rdc. Terrain gazonné. Garantie de maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

224 900 $

490 000 $

219 900 $

LEBOURGNEUF

SAINT-ÉMILE

DUBERGER/LES SAULES

SAINTE-FOY

Confortable condo au 2e étage, 2 c.c. avec walk-in à la chambre principale, pl. flottant 12 mm, superbe cuisine avec armoires en stratifié 2 couleurs, vaste et jolie s.b., douche en céramique 3’ X 5’, foyer au propane au salon, air climatisé central, rangement extérieur 6’ X 12’, balcon intime de 4’ X 6’. Magnifique et spatieux, il vous plaira!

Un bijou de jumelé récent (2011) situé dans un secteur tranquille et familial, 2 chambres au sous-sol, planchers de bois et céramique au rdc et planchers flottant au sous-sol, pancher chauffant dans la s.b., beaucoup d'inclus. Mignonne propriété, venez le visiter!

Immeuble bien situé avec belle visibilité, parfait pour un professionnel, 1 logement 9 pièces pour proprio occupant présentement loué jusqu'en juin 2014 + local commercial loué jusqu'en décembre 2016 + 1 X 3 ½ + 1 X 4 ½ tous loués, garage attaché pour proprio, grand terrain avec ± 11 stat. asphaltés. Immeuble en très bonne condition.

Attrayante maison de ville unité de coin, aires ouvertes, foyer au salon, 3 c.c., planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottants au sous-sol, 2 stationnements en tandem, aucun voisin arrière et sur le côté, magnifique vue sur la ville. Elle vous plaira!

414 000 $

239 800 $

218 000 $

349 000 $

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

SAINT-ÉMILE

Spatieux plain-pied avec garage, 4 c.c. dont 2 c.c. au s.-sol, magnifique s.b., bain podium + douche ind., 2e s.b. au s-sol avec très belle douche encastrée, grand bureau au s.-sol avec bibliothèque encastrée, superbe cuisine avec plaque chauffante + four encastré, imposants plafonds dans toute la maison, piscine cabanon, patio etc. De toute beauté! Coup de coeur garanti!

Magnifique jumelé au goût du jour avec 4 chambres dont 3 chambres à l'étage + 1 c.c. au s.-sol, pl. flottant et céramique, jolie cuisine, belle s.b. + 1 salle d'eau, installations laveuse/sécheuse au s.-sol, patio, cabanon, terrain clôturé. Venez le visiter, vous serez conquis!

Joli jumelé split décoré au goût du jour, 3 chambres au sous-sol, armoires thermoplastique, planchers de bois franc et céramique au rdc, plancher flottant au sous-sol, terrain clôturé, patio 12’ X 12’. Un appel suffit!

Superbe cottage décoré au goût du jour avec 3 c.c. à l'étage, pl. de bois et céramique au rdc et à l'étage, jolie s.b. avec bain podium + douche à part, magnifique cuisine avec armoires en polyester et bcp de rangement, installations laveuse sécheuse à la s.e. du rdc, piscine hors-terre 18’ avec chauffe-eau, cabanon, patio. Beau secteur! C'est la vôtre!

lePubli.com - Mars 2014 | 23 A

24_24Amars14_Layout 1 2014-02-26 12:01 Page 1

SAINT-NICOLAS - JUMELÉ 275

SAINT-SAUVEUR - TRIPLEX 309

000 $

Bel immeuble rénové en 1999, 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 au rdc sans bail, avec cour arrière. Tous non chauffés et non éclairés. Possibilité de stat., logis en bonne condition et au goût du jour. Au prix de l’évaluation.

LIMOILOU - 4 LOGIS

Superbe jumelé à aire ouverte avec de grandes pièces de style contemporain, aménagé sur 2 étages, 3 chambres, 1 salle de bains complète, 1 salle d’eau au rdc, salle de lavage indépendante. Terrain paysager, sans voisin arrière. 3 stat. Secteur familial, jeune et situé près d’une école primaire.

000 $

SAINT-SAUVEUR - DUPLEX 00

339 0

. $ NÉG

LIBRE pour proprio occupant. Très rare! Duplex const.1992 au centre-ville, 2 X 5 1/2 n.c./n.é. 3 c.c. chacun, stat. pour 4 voitures, s.-sol en béton mur à mur environ 8 pieds pouvant être aménagé. Avec une entrée ind.

439

VAL-BÉLAIR

000 $

00 $

189 0

Pour proprio occupant, immense 6 1/2, 3 chambres, bois franc et stationnement. 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 tous chauffés. Excellente condition. À voir!

Abordable maison 3 chambres dont 2 à l’étage. Au rdc cuisine et salle à manger aire ouverte. Terrain plus de 8000 p.c. Beaucoup d’améliorations effectuées. Négociable!

SAINT-SAUVEUR - 4 LOGEMENTS

VIEUX-LIMOILOU - CONDO

00 $

329 0

164 0

U D N VE

Rentable, 4 unités de 2 X 3 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 2 1/2 n.c./n.é., idéal pour investisseur. Immeuble très propre, en bonne condition et sans entretien. Bonne clientèle, bien situé et facile à administrer. Faites vite!

Charmante copropriété 331/3%, situé au 2e niveau 1000 p.c., 2 chambres, salle à manger. Galerie avant et terrasse arrière, 1 stationnement asphalté, rangement au sous-sol. Frais de condo; taxes, assurance et électricité +/- 207 $. Faites vite! VENDEUR MOTIVÉ!

eau

nouv

LAC SAINT-CHARLES Belle modulaire 1999, 16’ X 50’ avec agrandissement de 12’ X 14’ fait en 2009, 2 chambres, planchers flottant. Cabanon de 10’ X 16’ avec agrandissement de 5’ X 12’, 2 stationnements (1 pour 2 voitures + 1 pour 4 voitures). Terrain de +/- 5834 p.c. Patio avec spa. Près des services... Venez voir!

LORETTEVILLE Joli et grand cottage entretenu avec minutie. Vous cherchez une grande maison pour votre petite famille? Celle-ci comprend 4 chambres à l'étage et 1 bureau au rdc, 2 salles de bains, grand terrain de ± 8385p.c. Tout cela dans un quartier familial près de tous les services. Vous devez la visiter!

24 A | Mars 2014 - lePubli.com

CHARLESBOURG Belle maison en rangée, unité de coin, 4 chambres dont 2 à l’étage et 2 au soussol. 1 salle de bains et 2 salle d’eau. Terrain de 5660 p.c. Grand stationnement pour 4 voitures. Près des services et face au parc. Très beau compromis entre un condo et une maison. Aucun frais communs. Venez donc la visiter!

LAC-SAINT-CHARLES Construction 1956 avec grand terrain de ± 102 250 p.c., vue partielle sur le lac et droit d’accès au lac. Vendue sans garantie de qualité. Vous avez un projet de construction neuve, vérifiez avec le courtier/inscripteur pour grille des spécifications de la ville de Québec.

LAC-BEAUPORT Maison plain-pied avec beaucoup de cachet, entretenue avec minutie ayant 3 c.c. dont 2 au rdc. Belle s.b. avec baignoire thermomasseur. Les armoires sont en merisier teint avec îlot central. Galerie en fibre de verre, solarium de Paris 12’ X 19’ et piscine h.-t. 21 pieds. Près des pentes de ski Le Relais. Venez la visiter!

LAC-SAINT-CHARLES Beau duplex 42’ X 28’. 4 côtés pierres. Les 2 logis sont loués jusqu'au 31/05/2014. Logis rdc, 5½ avec atelier, 3 chambres, planchers bois franc et céramique, thermopompe, lave-vaisselle. Logis du sous-sol, 4½, 2 c.c., flottant et céramique. 2 entrées indépendantes et plusieurs stat. C’est à voir!

25_25Amars14_Layout 1 2014-02-25 15:23 Page 1

324 900 $

419 900 $

239 900 $

2 garages Nouveau! Shannon Beau plain-pied avec garage de rêve sur dalle de béton 22’ X 36’, 2 portes et pouvant contenir 3 voitures. Propriété avec 3 c.c., une s.b., poêle à bois et bcp d'améliorations effectuées. Cuisine avec arm. bois. Terrain 16 674 p.c. situé au bout d'une rue peu passante. AQUEDUC. Possession flexible.

349 900 $

St-Gabriel-de-Valcartier WOW! Magnifique plain-pied rénové (2009) en très grande partie avec goût et avec le souci du détail. 3 c.c. dont une avec walk-in 7’,7’’ X 7’,3’’ et porte-jardin. S.b. avec bain sur pattes et douche en cér. et verre. Garage avec terrasse pour admirer la VUE INCROYABLE SUR LA RIVIÈRE J.-CARTIER!

198 000 $

385 000 $

Nouveau! Charlesbourg Magnifique cottage 2008 28’ X 28’ X 32’ avec garage excavé 13x22. Foyer 3 faces au propane entre salon/s. à manger. Cuisine avec comptoir lunch et bcp de rang. 3 chambres à l'étage dont une avec walk-in (poss. 4e au sous-sol). 2 salles de bains (poss. 3e). Bien divisé et belle finition. Le tout sur un terrain paysagé de +/- 8500 p.c. Possession à discuter.

515 000 $

St-Gabriel-de-Valcartier Magnifique cottage pensé et construit sur mesure selon les critères les plus exigeants. Cuisine de rêve avec walk-in, îlot comptoir lunch en quartzite, arm. bois jusqu'au plaf. 9’+++. 4 c.c., bur. avec fenêtre, 2 s.b. dont une avec bain autoportant, douche (marbre + verre). Foyer 2 faces +++. Garage, VUE PANORAMIQUE. Coup de coeur assuré!

615 000 $

Nouveau! Beauport Très beau condo 2006 (rez-de-chaussée et sous-sol), 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, cuisine avec îlot central, beaucoup de rangement, grand salon et grande salle familiale, aucun tapis, 2 stationnements. Belle finition! Une visite s'impose!

459 900 $

Shannon IMPECCABLE! Magnifique cottage style Anglais 29’ X 30’ X 28’ avec garage 18’ X 26’ (4 côtés brique). Très bien divisé. Cuisine avec armoires de polyester jusqu'au plafond, comptoir lunch, dado. Salon et s. fam. avec foyer au propane, 3 chambres à l'étage dont une avec walk-in. Terrain de 35 264 p.c. avec cour sud-ouest, paysager et cabanon. Coup de coeur!

249 900 $

Condo, 2 stat. extérieurs Neufchâtel

Beau condo 2009 au 2e étage (milieu), 2 c.c. dont 1 avec walk-in. Salle de bains avec bain podium et douche ind. Grandes pièces, 2 stat. et un rangement extérieur. Situé près de tous les services et de l'autoroute Robert-Bourassa. Coup de coeur assuré!

198 000 $

Condo, 2 stat. extérieurs Duberger LIBRE immédiatement. Beau condo 4½ au dernier étage. Salon et salle à manger vastes et fenestrés. Cuisine pratico-pratique, salle de bain avec bain podium et douche ind., 2 c.c. dont une avec walk-in. 1 rangement extérieur, 2 stat. Possession à discuter.

178 000 $

U D N VE Beauport Entre le rez-de-jardin et le demi sous-sol. Très beau

condo 4½ pièces, construction 2009. Belle fenestration, aires ouvertes et très propre. Cuisine très fonctionnelle et comptoir lunch. Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Chambre principale avec walkin. Un rangement et un stationnement extérieur. Libre!

445 000 $

Charlesbourg Belle propriété à paliers multiples 50’ X 24’ X 28’ irr. sur 5 niveaux, 4 côtés brique, 3 c.c. à l'étage, 1 bureau, 3 salons, 2 s.b. et une salle d'eau, atelier, garage intégré avec accès par le s.-sol, 4 stat. asphaltés. Terr. 8100 p.c. sans voisin arrière, cabanon. Parfait pour ceux qui ont besoin d'espace.

198 000 $

Condo, stat. extérieur Charlesbourg

Très beau condo 2009 au rdc, d'une superficie nette de 1108 p.c., 2 chambres, 1 salle de bains (bain podium et douche bedaine), air climatisé mural, 1 stationnement et un rangement extérieur. Aucun tapis. Possession très flexible. Près de tous les services. À voir!

184 900 $

Condo, 2 stat. extérieurs Sainte-Brigitte-de-Laval Très beau condo sur 2 étages. Construction 2008. Plafond 9’ rdc, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains. 2 stationnements asphaltés. Possession à discuter. Vue sur les montagnes. Il saura vous charmer.

239 900 $

2 stat. extérieurs Ste-Catherine-de-la-J.-Cartier

WOW! Superbe plain-pied haut de gamme 2007, système GÉOTHERMIE, gar. double 2 portes. 2 c.c. dont 1 avec walk-in et 2 bureaux avec fenêtres, 2 s.b. Cuisine/arm.thermoplastique jusqu'au plafond, îlot central et bcp de rangement. Solarium 3 saisons. Terrain 43 270 p.c. Prise de possession flexible.

Duberger

Très belle maison en rangée unité de coin, en formule condo, 18’ X 30’, construction 2008, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 stationnements. Le confort d'une maison et la tranquillité d'esprit du condo. Possession à discuter.

Val-Bélair INCROYABLE, elle est magnifique! Chaleureuse avec une

finition haut de gamme, cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond 9’, comptoir lunch en quartz, 3 foyers au propane, 3 s.b., 1 s. d'eau, 3 c.c. à l'étage dont une avec walk-in, salle de bains et accès au balcon. Garage, terrain de 51 732 p.c. Accès à pied au Parc naturel Mont-Bélair.

259 900 $

Val-Bélair Très propre cottage (2002) 26’ X 26’ avec abri d'auto, 4 c.c. dont 3 à l'étage, chambre principale avec walk-in, porte-fenêtre et balcon. Salle de bains avec bain podium, douche indépendante et haut de gamme (musique). Propriété très bien divisée! Le voisin arrière est la forêt de l'ancien zoo. Rue en "U", cette maison est parfaite pour votre famille!

315 000 $

Saint-Augustin Maison Expo-Habitat 1989, très belle et chaleureuse

40’ X 34' irr., 3 c.c. au rdc, 2 s.b. dont 1 attenante à la chambre principale, foyer au bois 3 faces, système central à air chaud (électrique) thermopompe, très fenestré. Grand garage intégré qui communique avec le sous-sol. Terrain 6640 p.c. intime et paysager. Secteur tranquille.

187 000 $

Condo, 2 stat. extérieurs Charlesbourg

Beau condo divise sur 2 étages, fenêtres sur 3 côtés, offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salon au rez-de-chaussée et salle familiale au sous-sol. Aucun tapis. Patio 12’ X 12’, 2 stationnements. Secteur convoité! Possession à discuter.

Neufchâtel Charmante propriété 25’ X 25’ avec GARAGE ATTACHÉ 15’ X 17’, 2 chambres au sous-sol, possibilité d'une troisième, foyer au propane. Terrain de 4899 p.c., cour orientée au sud-est. Rue tranquille et sécuritaire (fer à cheval). Secteur en demande. Facile d'accès à l'autoroute.

448 900 $

Saint-Augustin Secteur "Les Bocages", très beau cottage style anglais 36’ X 25’ entretenu avec soin. 4 c.c. /1 rdc, 2 s.b., foyer au bois, air climatisé+++ Le tout sur un magnifique terrain de 12 862 p.c., paysager, intime et boisé. La propriété est située dans un îlot, paisible et sécuritaire pour votre famille. Poss. flexible!

279 900 $

Condo, stat. int./ext. Lebourgneuf Wow! Très beau condo 1088 p.c. au Vert le Mezzanine.

2 stat. int. et ext., 2 c.c., 2 porte-fenêtres. Cuisine avec comptoir lunch 4 places fait en quartz. Plafond 9’, air climatisé central. Complexe sportif : piscine int., sauna, spa, bain vapeur, salles de jeux et de réception et suite pour invité. Coup de coeur assuré. Possession flexible.

439 900 $

2 condos Beauport Emplacement unique. Superbe 2 unités de condo sur 1 terr. (2007), actuellement logis proprio occupant sur 2 étages, 3 c.c. et 2 s.b. 4½ à l'étage loué 1000 $/ms chauffé, éclairé jusqu'en janvier 2014. Secteur tranquille borné par le Golf Montmorency, à 5 min. à pieds des Chutes. Plusieurs possibilités. Coup de coeur assuré.

lePubli.com - Mars 2014 | 25 A

26_26Amars14_Layout 1 2014-02-26 11:37 Page 1

STONEHAM

Chaleureux plain-pied de 39’ X 42’, possédant 5 chambres avec possibilité d'une 6e. Rdc à aire ouverte, arm. bois, foyer, plafonds de 9 pieds, immense galerie avec partie couverte... De l'espace, il y en a! STÉPHANE HOULE ET JULIE TREMBLAY 418 262-5019

STONEHAM

Le clé en main idéal ! Située dans le Domaine des Grands-Ducs, finition ultra-soignée et est très bien pensé pour la famille. Spacieux ter. paysager, remise 24’ X 16’, s.-sol complètement aménagé avec s. musique insonorisée et entrée ind. STÉPHANE HOULE ET JULIE TREMBLAY 418 262-5019

STONEHAM

Superbe terrain 11 389 p.c. situé dans la nouvelle phase du développement Domaine des Grands-Ducs. Sans voisin arrière, plat et prêt à construire. Autoconstruction ou entrepreneur. Proximité école et de tous les services. STÉPHANE HOULE ET JULIE TREMBLAY 418 262-5019

BEAUPORT

Grand condo 4 1/2 aire ouverte terr. mitoyen de 6300 p.c. Lumineux et possédant bcp de rangemen. Pièces spacieuses et immense terrasse. Seulement 2 unités, vous vivrez le style de vie d'une maison. Secteur idéal! Poss. flexible. STÉPHANE HOULE ET JULIE TREMBLAY 418 262-5019

VAL-BÉLAIR

Spacieux et lumineux, condo 2 c.c. oﬀre confort et fonctionnalité. Vaste cuisine possédant bcp de rangement, vous adorerez l'immense aire ouverte permettant de recevoir famille et amis en toute convivialité. Gar. APCHQ jusqu'en 2016.

STÉPHANE HOULE ET JULIE TREMBLAY418 262-5019

BEAUPORT Belle maison mobile avec solage et terrain + 8000 p.c., 4 c.c./2 au rdc, toiture et chauﬀe-eau 2012, 2 fenêtres neuves. Grand patio 11’ X 18’, 2 balcons, garage. Sect. tranquille, près de tout. À voir. Toute oﬀre raisonnable sera considérée. Négociable.

YVES BAILLARGEON 418 661-8000

STONEHAM

Vaste propriété 34’ X 44’ située dans le Domaine du Mont Hibou. Son intérieur chic et contemporain saura combler vos attentes avec ses aires de vie spacieuses et fonctionnelles. Immense terrasse permettant de profiter de la vue magnifique sur la montagne et les pentes de ski, terr. paysager avec spa inclus, la maison rêvée! STÉPHANE HOULE ET JULIE TREMBLAY 418 262-5019

ST-ALBAN

Nég. et libre imm. À 5 min. de St-Marc-des-Carrières et des commodités! Pour amants de la nature, près des sentiers VTT , motoneige, du lac Clair et du lac Long. Bungalow avec garage détaché sis sur un grand terrain de 28 000 p.c, 3 c.c. Rénos 2008 : toiture et cheminée. Poêle comb. lente et foyer au bois. Une visite s'impose!

YVES BAILLARGEON 418 661-8000 VEAU

NOU

CHARLESBOURG Duplex 45’ X 28’ propriétaire occupant, bien entretenu, 3 1/2 au sous-sol avec 2 entrées indépendantes. Secteur recherché près de tous les services. BRIGITTE ALLAIRE 418 661-8000 00 $

144 9

SAINT-ÉMILE

STONEHAM

Magnifique cottage 28’ x 28’ très lumineux et convivial, 6 c.c., 2 s.b., foyer au salon, cuisine élégante et super fonctionnelle. Secteur recherché où il fait bon vivre. Une visite s'impose... BRIGITTE ALLAIRE 418 661-8000

Joli condo de 675 p.c. environ au rdc, idéal comme pied-à-terre, en pleine nature, près d'un terrain de golf, pentes de ski ou tout simplement pour location à court ou moyen terme.Vendeur motivé. BRIGITTE ALLAIRE 418 661-8000

00 $

132 0

00 $

274 0

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG, CONDO

VANIER

Condo. Les terrasses du Périgord. Grand 4 1/2 avec vue sur montagne et en retrait des artères passantes. À 2 pas de tous les services. Beau produit libre présentement. Animaux et BBQ permis. GILLES FORTIN 418 661-8000

Très beau produit, 3 1/2 propre et mis à jour. 1 stationnement, piscine intérieure, salle d'entraînement. Libre présentement. Il ne manque que vous! GILLES FORTIN 418 661-8000

Triplex comprenant 2 X 3 1/2 et 1 X 7 1/2. Améliorations au cours des années. Stationnements, locataires stables. 48 heures pour visite SVP. GILLES FORTIN 418 661-8000

BEAUPORT

Situé proche de tout. Secteur tranquille ce superbe condo est fait pour vous. Comprenant 2 c.c., salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Le tout accompagné de son terrain à usage privatif. Demandez une visite, il saura vous conquérir LAURENT DREVET 418 661-8000

26 A | Mars 2014 - lePubli.com

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

BEAUPORT

Propriété située dans un cadre enchanteur, bordée par des lacs et rivières. Cette propriété avec 1 chambre poss. de 3, avec son bel espace de vie, sa porte de garage donnant dans l'atelier saura vous séduire. Le repos et la tranquillité vous attendent.

Extraordinaire DUPLEX ou bigénération d'une grandeur incomparable vue sur fleuve et immense terrain. D'un luxe intérieur à couper le souﬄe, mur de pierres, superbe cuisine. Une visite vous séduira. Travaux restants terminés par le vendeur.

LAURENT DREVET 418 661-8000

BEAUPORT

Libre immédiatement. Superbe condo contemporain (APCHQ 2017), grand 4 1/2 situé au rez-de-jardin, s.b. douche ind., grande fenestration. Immeuble avec 2 entrées sécurisées dans un secteur paisible, pas de voisin arrière, piste cyclable, sentiers, écoles et épiceries à proximité. À voir! LINE ANCTIL 418 661-8000 00 $

182 0

CHARLESBOURG

Vous cherchez la tranquillité? Vous l'avez trouvée. Grand condo aire ouverte situé au 2e étage d'une formule duplex. Tous les services et écoles à proximité. Produit de qualité, 4 côtés brique, patio 10 ‘ X 12’. Grand terr.arrière pouvant être clôturé pour vous assurer plus d'intimité. Qui dit mieux. Et en plus ... au prix de l'éval.

GILLES FORTIN 418 661-8000

SAINT-SACREMENT

Condo de qualité, sans entretien, sécuritaire. Rénové en 2008. 2 c.c., à aires ouvertes, innondé de lumière, pl.bois franc, cuisine rénovée, douche en verre, bain thermo-masseur, finitions et décoration impeccables. Stat. intérieur. ANNA GAGNÉ 418 661-8000

27_27Amars14_Layout 1 2014-02-26 11:37 Page 1

Féli citations! Via Capitale Élite est fière de souligner la performance de l'équipe MJM qui s'est classée 1ère du bureau et 9e au niveau provincial.

Simon Damasse Julie Damasse

Marco Michel

Sonia Lafrance

courtier immobilier

courtier immobilier, technicienne en droit

1ER VENDEUR, Gilles Fortin

2E VENDEUR, Julie Tremblay

3E VENDEUR, Jean-Pierre Roy

courtier immobilier

Via Capitale Élite tient également à souligner les performances de ses 3 meilleurs courtiers SOLO

carrière en immobilier : Vous visez l'excellence et recherchez une agence qui dépassera vos attentes? Venez découvrir les avantages que nous oﬀrons et notre concept unique de partenariat. - Luc Mailloux 418 661-8000 eur

vend

limoilou Beau plain-pied bien entretenu, toiture 2010, cuisine rénovée, pl. bois franc, très lumineux, terrain clôturé, près du domaine Maizeret et de tous les services dans un secteur en pleine expansion. Une visite vaut le déplacement!

anna gagné 418 661-8000

beauport

limoilou

Splendide demeure dans secteur en demande qui a subit une rénovation majeure en 2007. Terrain intime paysagé avec piscine creusée. Un bijou, à qui la chance? anna gagné 418 661-8000

Rare sur le marché! Superbe condo 4 chambres sur 2 étages ayant plus de 1860 pieds carrés d'espace! Vivez au coeur des commodités près de l'hôpital, métrobus, parcs, pharmacie et plus! Belles fenestration, rangement intérieur, et bcp d'espace au s.-sol vous oﬀrant une foule de possibilités : s. familiale, cinéma-maison, gym, tables de jeux, etc. Bref, l'espace d'une maison au prix d'un condo! Ne manquez pas cette opportunité et téléphonez maintenant pour une visite! caroline fontaine 418 661-8000

00 $

439 0

339 0

MAIZERET Duplex idéal proprio occupant, rdc a 4 chambres avec sous-sol aménagé et accès au garage. À l'étage grand 4½ refait au complet (+/- 40 000 $).Très propre et entretenu soigneusement. À VOIR ABSOLUMENT!

sonia lafrance 418 661-8000

ivé mot

charlesbourg

Immense cottage, 4 grandes chambres à l'étage + salle de bain. S.-sol & SALLE DE CINÉMA INSONORISÉE. Terrain clôturé bordé d'une haie 12' haut. Piscine, thermopompe, terrasse, remise. Près de tous les services!

sonia lafrance 418 661-8000

00 $

sainte-foy Spacieuse résidence tout à fait impeccable, foyer, portes françaises, pl. bois, 5 c.c., 2 au s-sol; (entrée ind.). Grande véranda, immense terrain magnifiquement paysager. Logement au sous-sol. johanne leblond 418 661-8000

saint-émile

Beau plain-pied fenestré, 3 c.c. dont 2 au s.-s. Nouvelle config. au rdc soit gr. s.b., gr. cuisine air clim., gr. ch. clim. avec walk-in et présentement garderie. Elle possède une verrière 3 saisons(10’ X 14’) 2012, gr. galerie. Toit 2006, chauﬀ. hydronique. Spa et remise. Près de plusieurs services, école et parc. jude audet 418 661-8000

ds e pie euv 239 re fl u ord

569 0

st-jean-de-l'ile-d'orléans Construction 1990 avec le cachet des belles d'autrefois. Vous serez séduits par l'espace, le confort, la fenestration et l'emplacement unique de cette résidence. Oﬀrez-vous la qualité de vie que vous méritez. Thermopompe, poêle Heartland, foyer Napoléon, cuisine de rêve, garage/atelier ... Elle n'attend que vous! luc mailloux 418 661-8000

très

saint-émile

beauport

Très beau jumelé urbain, très bien situé près de tous les services. Propriété à construire dans un délai de 90 jours par construction CDE. Un très grand choix de matériaux et de couleurs. Designer votre maison à votre goût dans un grand choix de standards. jude audet 418 661-8000

Nouveau design de jumelé urbain de 219 900 $ + 8,1% de taxes, le constructeur s'occupe du programme (accès à la neuve), reprise de Bail. Vous avez un très grand choix de couleurs et de matériaux de qualité supérieure ainsi qu'une très grande fenestration.

jude audet 418 661-8000

étitif

p com

vue

sur

euve

le fl

charlesbourg - entre ville et nature Tout pour vous plaire et quelle vue! Comme neuf, 3 unités de coin de 2 chambres, conçues et aménagées pour maximiser l'espace, la lumière, le confort et la détente. Immeuble chic et sécuritaire avec garage et ascenseur. Recevez confortablement parents et amis (salle de réception) et gadez la forme (gym). Golf (1,5km) et ski à 10 min. #304, 184 000 $- #401, 248 500 $- #408 218 500 $.

L'alternative parfaite au condo. Entre fleuve et boisé, vous serez charmés par la tranquillité et la qualité de vie intérieure et extérieure que vous oﬀre cette confortable résidence. VUE SUR LE FLEUVE, balcon de 8’ X 16’, terrasse et terrain privés. TOUT POUR PLAIRE!

luc mailloux 418 661-8000

sainte-foy

lePubli.com - Mars 2014 | 27 A

29_29Amars14_Layout 1 2014-02-26 09:55 Page 1

St-Marc-des-Carrières

St-Marc-des-Carrières Bien situé,

NOUVEAU

84 000 $

Avoir son propre commerce à petit prix! Casse-croûte bien situé incluant l'équipement et l'inventaire. Place intérieure et terrasse accueillant 24 personnes, possibilité de vendre le fonds de commerce.

79 900 $

Grand hôtel avec clientèle établie, très bien situé à St-Alban. Bar en opération, LOTERIE VIDÉO, salle de réceptions. Grand stat. Occasion d'affaires. 6 1/2 libre à l'acheteur. Vendu sous l'évaluation.

NOUVEAU

bungalow 4 côtés brique, 5 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, patio 14’ X 14’, terrasse en pierre 174 000 $

17’ X 17’, cabanon.

99 000 $

La vraie campagne, ancestral de 1890 sur un grand terrain 53 800 p.c, zoné agricole, possibilité de garder des animaux, garage, hangar de 22’ X 23’, grande salle familiale, à proximité de VTT et motoneige.

St-Ubalde

St-Marc-des-Carrières

St-Alban

ANCESTRALE

St-Marc-des-Carrières vraiment

COMMERCE

GARAGE

impeccable et bien située, 3 chambres, intérieur à aire ouverte, sous-sol prêt à être aménager, cabanon 10’ X 14’, 149 000 $

clés en main. À voir!

St-Ubalde

49 000 $

239 000 $

À qui la chance? Bord de l'eau, belle résidence (chalet) avec terrain aménagé. Entrée asphaltée, remise, quai, grand patio, 3 c.c., intérieur impeccable, s.-sol entièrement aménagé vendu près du prix de l'évaluation municipale. Rue municipalisée.

St-Alban

St-Marc-des-Carrières

COMMERCE

259 900 $

Belle résidence de personnes âgées, construction 1992 avec 9 chambres présentement toutes louées. En plus de 2 grands 4 1/2 pour proprios occupants avec terrain intime, garage de 20’ X 21’ pieds, remise. Bon revenu, À voir!

FERMETTE

beaucoup de boiseries, plafond de 9 pieds, entrées asphaltée. Faites votre offre. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

189 000 $

Maison de plain-pied bien située, secteur paisible, grandes pièces, 3 chambres, cuisine et s.b. nouvellement refaites (neuves), sous-sol à aire ouverte, garage intégré, piscine.

89 000 $

Immeuble à revenu incluant un grand logement au 2e étage, 3 c.c., plafond de 10 pieds. Cachet ancien. Grand local commercial au rdc, plusieurs commerce possible. Idéal pour proprio occupant.

GARAGE

St-Casimir

7 chambres,

79 000 $

99 000 $

Beau jumelé commercial et résidentiel entièrement aménagé. Entrée ind. au sous-sol, entrée asphaltée, beaucoup de stat., idéal pour bureau ou propriétaire occupant. Situé sur une artère municipale. La vente est taxable. Vendu sous le prix de l'évaluation.

Donnacona

St-Ubalde Maison à 2 étages,

GARAGE

Petit budget, petite maison de campagne avec sous-sol de 8 pieds non aménagé, sur un grand terrain de plus de 30 000 p.c. avec vue sur la rivière Batiscan, garage de 18’ X 26’, installation septique et puits artésien neuf.

Portneuf

BORD DE L’EAU

249 000 $

Construction 2010, elle saura vous charmer! Secteur résidentiel, belle propriété 4 c.c., 2 salles de bains, sous-sol semiaménagé, piscine + balcon, garage de 16’ X 20’ chauffé et isolé. Sur un grand terrain de 15 000 p.c.

Pont-Rouge

Notre-Dame-de-Montauban Belle propriété

239 900 $

Construction 2012, belle et grande propriété très bien située, sur un grand terrain 23 600 p.c., 3 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé à 50%. Garage intégré, foyer au salon, grand balcon avec piscine.

NOUVEAU

99 500 $

Fermette avec maison de campagne zoné agricole. 5 c.c., terr. 53 000p.c, grand garage isolé 30’ X 50’, grange de 32’ X 90’, abri pour bois. Aucune rénovation effectuée à la maison depuis plusieurs années. La maison est présentement louée. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

À REVENUS

lePubli.com - Mars 2014 | 29 A

28_28Amars14_Layout 1 2014-02-26 09:52 Page 1

St-Marc-des-Carrières NOUVEAU

189 000 $

St-Raymond Bungalow bien situé, 4 côtés brique, 3 c.c., poêle aux bois, beaucoup de réns effectuées en 2012, toiture, fenêtre, salle de bains, et +. Abri d'auto, entrée asphaltée, piscine, terrain 11 400 p.c.

St-Ubalde

NOUVEAU

179 000 $

Secteur très tranquille (Val des Pins). Construction 2011, garantie et certifiée Novoclimat. Patio de 16’ X 16’. Terrain 13 596 p.c. Près du lac. Prise de possession rapide

St-Raymond Secteur calme,

NOUVEAU

85 000 $

145 000 $

NOUVEAU

construction 2013,

d'un parc, petite

secteur calme,

maison avec

4 chambres,

2 chambres,

2 salles de bains,

sous-sol semi-

sous-sol aménagé,

aménagé, remise

reste quelques

de 19’ X 16’, prise

travaux de

de possession

finition à terminer

rapide.

199 900 $

329 000 $

IMPECCABLE! Magnifique rés. construction 2007, bord de la rivière Bastican, sur un grand terrain de 43 400 p.c. entièrement aménagé sur les 3 étages. Grand garage isolé. Rivière navigable à petit moteur. Elle saura vous charmer!

BORD DE L’EAU

(plafond et joints).

À construire Intérieur à voir! Maison modulaire construction 2010, 3 chambres, sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, cabanon 10’ X 10’, secteur paisible.

209 000 $

Construction 2011 dans un nouveau secteur, belle propriété à aire ouverte, sous-sol entièrement aménagé, 3 chambres, possibilité d'en ajouter, 2 salles de bains, hall d'entrée fermé. À voir, elle sera à votre goût à coup sur!

NOUVEAU

Lac-aux-Sables Belle propriété

près de l'école et

St-Marc-des-Carrières

28 A | Mars 2014 - lePubli.com

St-Marc-des-Carrières

St-Marc-des-Carrières Un rêve réalisable à petit prix. Chalet en bois rond à partir de 139 000 $ clés en main (terrain noninclus) Plusieurs choix de modèles de chalet sur un terrain de votre choix. Aussi terrains disponibles au bord du Lac-Georges à Notre-Dame-deMontauban. (photo 139 000 $ et + à titre indicative)

FAUT VOIR!

169 900 $

Secteur résidentiel. Grande maison à paliers, façade en briques, 4 chambres à coucher, sous-sol entièrement aménagé, 2 garages : 12’ X 28’ (attaché) et 18’ X 24’ (détaché). Beau et grand terrain de 12 900 p.c. Entrée asphaltée.

30_30Amars14_Layout 1 2014-02-26 09:55 Page 1

Portneuf

St-Marc-des-Carrières

NOUVEAU

119 900 $

Belle maison au prix d'un loyer, très propre et bien entretenue! Située sur un grand terrain 13 000 p.c., cabanon, rangement extérieur, prise de possession rapide, à voir!

St-Léonard-de-Portneuf NOUVEAU

165 000 $ + taxes

NOUVEAU

229 900 $

St-Ubalde Secteur commercial et industriel, grande bâtisse de 46’ X 92’ avec petite maison sur un immense terrain 85 000 p.c., avec petit cours d'eau, plusieurs opportunités s'offrent. Vendu sous l'évaluation municipale

St-Casimir

NOUVEAU

119 900 $

36’ X 54’, incluant garage attaché, 5 c.c., armoires en bois. 2 entrées asphaltées, soussol à aménager à votre goût!

St-Casimir

154 900 $

Endroit de rêve! Magnifique chalet 4 saisons vendu meublé, 3 c.c., sur un grand terrain de 53 000 p.c. borné à un petit lac ensemencé, cour d'eau, hangar, cabanon, gazébo. Site idéal pour chasse aux chevreuils. À voir

Impeccable bungalow, entretenu avec soins, situé sur un terrain très bien aménagé 14 000 p.c.,planchers de bois,véranda 3 saisons 8’ X 12’, piscine, cabanon, boisé arrière, clés en main.

64 900 $

St-Marc-des-Carrières COMMERCE

229 000 $

159 900 $

Jolie propriété, intérieur à voir, entièrement rénové en 2007, terrain intime sans voisin arrière avec piscine creusée, grand cabanon. Une visite s'impose!

Cap-Santé Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stationnement. 21 chambres avec salle de bains privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie ind. au rdc. Plusieurs activités à proximité. Site idéal pour centre de personnes âgées.

CLÉS EN MAIN

139 900 $

Impeccable! Clé en main! 3 chambres à coucher, rénovations majeures effectuées : canexel 4 côtés + isolation, portefenêtre, armoires, planchers etc. Beau garage

289 000 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

109 900 $

PLAIN-PIED SITUÉ À LA CAMPAGNE OFFRANT 3 c.c., cuisine à aire ouverte, garage et entrée ind. au s.-sol. Terrain idéalement situé sans voisin arrière, zonage agricole, poss. d'avoir des animaux. Près des piste VTT, motoneige et de ski de fond. Vue sur les champs. Si vous recherchez la tranquillité, c'est pour vous!

LAC PRIVÉ

St-Alban

Portneuf Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rdc.

139 900 $

Maison de brique, 4 chambres, plafond 9', plancher et armoires de bois, cuisine avec îlot, terrain 14 800 p.c, grand pat5io avec piscine, sous-sol avec entrée extérieure.

St-Ubalde

Grand plain-pied

119 000 $

NOUVEAU

St-Marc-des-Carrières

St-Ubalde

GARAGE

30 A | Mars 2014 - lePubli.com

St-Marc-des-Carrières Magnifique résidence de pierre située dans un quartier résidentiel près des services, terrain intime, arbres matures, belle terrasse avec piscine, toiture et fenêtres récentes, 2 cabanons, 6 c.c., salon avec foyer, grandes pièces décorées au goût du jour, très fenêtrées, sous-sol aménagé.

St-Marc-des-Carrières

79 400 $

Pour petit budget! Présentement loué 600 $/mois, libre en juillet 2014, situé sur le chemin du Roy, véranda, cabanon, terrain 10 400 p.c. avec les services. Faites votre offre!

Près de tout et à petit prix! Bungalow 30’ X 40’. 3 chambres. Entrée asphaltée. Secteur tranquille. 99 000 $

Sous-sol 7 pieds.

31_31Amars14_Layout 1 2014-02-26 09:56 Page 1

St-Ubalde

NOUVEAU, LAC BLANC

269 000 $

Lac Blanc, belle propriété avec vue et accès au lac (navigable avec bateau moteur), 2 chambres, verrière de moustiquaire 12’ X 12’, garage 12’ X 20’.

St-Adelphe

St-Thuribe

NOUVEAU, LAC BLANC

135 000 $

Beau chalet vendu entièrement meublé avec vue partielle et accès au lac Blanc. Intérieur refait et décoré au goût du jour. 3 chambres, poêle à bois, sous-sol de 6 pieds avec entrée extérieure, installation septique neuve. Faites vite!

Pont-Rouge

FERMETTE

149 900 $

Belle petite fermette, sans voisin. Maison très chaleureuse avec de grandes pièces. Grange 32’ X 56’, cabanon, terre de 52 950 p.c. Une visite s'impose!

Québec (Val-Bélair)

190 000 $

Moins chers qu'un loyer! Belle maison en rangée avec 3 chambres, dans un secteur paisible. Patio, spa, cabanon, entrée asphaltée. Prise de possession flexible, venez la voir!

Lac-aux-Sables

Beau cottage, bien

99 000 $

Beau chalet 4 saisons, borné à la rivière de la décharge du lac Simon, avec mezzanine, intérieur entièrement fait de bois, grand terrain de 120 000 p.c. sans services (propane), beaucoup d'inclus.

99 000 $

Belle propriété, extérieur en pierre, bornée à la rivière, grand terrain 28 000 p.c., 2 chambres, le sous-sol peut être aménagé selon vos goûts. Présentement en location. Vendu sous l'évaluation municipale.

Rivière-à-Pierre

située à l'entrée du

sous-sol aménagé

village, 4 chambres

avec salle de

à coucher, décoré

cinéma. Piscine, au goût du jour,

cabanon, grand

solarium, bien

terrain paysager 269 000 $

de 18 000 p.c.

199 000 $

entretenu. À voir.

Lac-aux-Sables

LAC BLANC

439 000 $

Le seul! Maison/ chalet bornée directement sur le bord du Lac Blanc. Plage de sable, sur un beau et grand terrain aménagé de 30 900 p.c. 4 c.c., bcp de boiseries, poêle et foyer au bois, grand garage de 20’ X 32’ isolé en plus d'un cabanon. À voir, beaucoup d'inclus.

79 000 $

Belle maison sur un terrain de 13 100 p.c. bien aménagé, bordé de haies, 2 remises, 4 chambres à coucher, sous-sol non aménagé, 2 remises, bien située et près de tout. À 1 minute de la plage du Lac-aux-Sables.

Rivière-à-Pierre

SANS VOISIN ARRIÈRE

65 000 $

Maison modulaire 16’ X 64’ très propre, située en campagne, sans voisin arrière, sur un grand terrain de 26 800 p.c., 3 chambres, beaucoup d'inclus. Vendu au prix d'un loyer, faites vite!

St-Ubalde

BORD DE L’EAU

Belle propriété

GARAGE

situé, 4 chambres,

St-Ubalde

4 SAISONS

239 000 $

À voir! Belle fermette 48 arpents (boisée et culture) incluant grande maison, bornée à la rivière, rdc entièrement rénové, bcp de boiserie, spa, grand garage isolé 40’ X 60’, grange 30’ X 53’, lac privé, à 30 min. de Trois-Rivières et à 55 de Québec.

St-Ubalde

JUMELÉ

FERMETTE

Maison à étages

BEAUCOUP DE CACHET

avec son cachet antique, 3 c.c., petit garage, travaux à effectuer selon vos goûts. Installation septique à vérifier 59 000 $

par l'acheteur.

St-Ubalde

99 000 $

Style fermette, grande maison avec 5 chambres à coucher ayant gardée son cachet antique. Garage, hangar, petite grange, sur un terrain 36 800 p.c.

149 900 $

Grand plain-pied, bien entretenu, situé au centre du village et près de tout. Terrain de 10 200 p.c. bordé de haies de cèdres, abri d'auto, 4 c.c., 2 salles d'eau, 1 s.b., beaucoup de rangement, grande pièce.

lePubli.com - Mars 2014 | 31 A

32_32Amars14_Layout 1 2014-02-26 10:04 Page 1

St-Marc-des-Carrières NOUVEAU

159 000 $

Lac-aux-Sables Belle propriété, beaucoup de rénos effectuées, 2 chambres, aire ouverte, entrée asphaltée, garage de 18’ X 32’, rangement extérieur 12’ X 22’, intérieur à voir.

St-Marc-des-Carrières SANS VOISIN ARRIÈRE

65 000 $

Lac-aux-Sables

NOUVEAU

169 000 $

Au coeur du village à 1 minute à pied du Lac-aux-Sables, grande propriété avec 6 chambres, grandes pièces à aires ouvertes. Garage triple, grange, grand terrain de 57 000 p.c. (possibilité d'avoir 107 000 p.c.) Une visite vous convaincra!

St-Ubalde Pour petit budget, maison à étage, 4 chambres. Située sur terrain de 6800 p.c. Sans voisin arrière, travaux intérieurs à faire. Rapport d'évaluation de 56 000 $.

Portneuf Maison 34’ X 34 Novaclimat, façade demi-brique, 2 c.c., s.-sol non aménagé. Le prix inclus le programme de subvention et le terrain. Produit diposnible à : St-Alban, Deschambault, St-Marc-desCarrières, À partir de 128 000 $ Cap-Santé.

Lac-aux-Sables

LIBRE

139 900 $

Beau bungalow de 30’ X 50’, 4 côtés en brique. Superbe terrain aménagé de 18 300 p.c. subdivisé en deux lots distincts, 3 chambres, sous-sol semi aménagé, garage 18’ X 24’, libre!

429 000 $

Belle résidence bornée au lac aux Sables sur un grand terrain de 119 000 p.c., vue imprenable sur lac, très grande plage de sable privée, entrée asphaltée, garage. À voir!

109 900 $

Chalet 4 saisons 2008, garage 20’ X 24’ à l’entrée de la ZEC Tawachiche. Électricité, accessible à l’année, grand terrain boisé de 42 900 p.c. avec vue sur la montagne. Site enchanteur pour les amants de la nature et de plein air (chasse et pêche).

Lac-aux-Sables

32 A | Mars 2014 - lePubli.com

DUPLEX

proprio occupant. Duplex borné à la rivière, centre du village. Rez-dechaussée libre immédiatement

89 900 $

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 1 logement libre, possession rapide, rez-de-chaussée entièrement refait, toiture 2011, terrain 5400 p.c.

75 000 $

pour l'acheteur.

95 000 $

Charmante maison de campagne ensoleillée très bien entretenue, 2 chambres, solarium, piscine creusée 15 ‘ X 30’, poêle aux granules, atelier isolé 18’ X 15’, hangar, remise. Tout près de la Zec Batiscan.

139 000 $

Très grande propriété tout de brique bien située, terrain 10 356 p.c., voisin de l’école, du terrain de balle, de l’aréna et jeux d’enfants. Garage double, garage simple, abri d’auto, verrière, éval. agrée en main. Idéale pour la famille.

119 000 $

Situé au coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénos au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 chambres, vaste salon et salle à manger d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures

St-Ubalde

109 900 $

Maison 2 étages non loin des services, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, garage, garde-robe de cèdre, fenestration 2009, rénovations majeures (planchers, salle de bains, armoires etc.).

St-Ublade

4 SAISONS

Idéal pour

2 LOGIS

Rivière-à-Pierre

St-Ubalde

BORD DE L’EAU

35 000 $

Beau terrain prêt à construire d'environ 25 000 p.c. avec services, rue tranquille en cul-de-sac à 2 min. à pied du Lac-auxSables, la superficie et le prix peut varier au besoin de l'acheteur

Notre-Dame-de-Montauban

St-Casimir

CONSTRUCTION NEUVE

NOUVEAU

St-Alban

159 000 $

Belle propriété sur grand terrain intime 62 408 p.c, voisins éloignés, intérieur à aire ouverte, îlot central, douche en céramique, soussol semi-aménagé.

ANCESTRALE

33_33Amars14_Layout 1 2014-02-26 10:05 Page 1

Terrains à vendre Lac-aux-Sables

Ste-Anne-de-la-Pérade Beau grand terrain

TERRE À BOIS

de 59 000 p.c., boisé sur +/160 pieds au lacHuron, sec à l'année,un havre de paix. 69 000 $ 69 000 $

Prêt à construire.

89 900 $

À la recherche d'un havre de paix? Vous avez de la chance car le plus gros du travail est fait; chemin déboisé, puit artésien et fosse déjà installée, plan de construction disponible. Ne vous reste qu'à construire la maison de vos rêves! Qu'attendez-vous?

Lac-aux-Sables

75 000 $

Notre-Dame-de-Montauban Grande terre à bois, de 69 arpents carré, boisé mixte, ligne de transmission traverse la terre, accessible l'été en camion, très beau site de chasse à l'orignal et chevreuils. Rapport d'évaluation disponible.

Donnacona

BORD DE L’EAU

44 000 $ + taxes

Projet unique, terrains en 2e rangée avec accès au lac Montauban et lac Long. Vue sur le lac, bateau moteur, superficie entre 44 200 p.c. à 61 300 p.c. Aucun service. Faites vite! 12/20 DE VENDUS

St-Ubalde Beau terrain de

PRÊT À CONSTRUIRE

6920 p.c. avec services, situé sur le coin de rue, nouveau développement. 75 000 $

Prêt à construire.

109 900 $

Très grand terrain de 65 400 p.c., borné directement au lac Ste-Anne, accessible à l'année, électricité, près à construire, beau lac naturel, à 1h de Québec et 45 minutes de Trois-Rivières.

Deux nouveaux projets, terrains résidentiels bornés et/ou avec accès au lac DOMAINE DU LAC

DOMAINE DU

GEORGES. LAC CARILLON. Plusieurs terrains disponibles bornés au

Nouveau projet de

lac avec plage de sable

21 terrains avec accès

et d’autres avec accès. au lac, bateau moteur Lac ensemencé de truites mouchetées, bateau moteur interdit.

interdit, électricité

sur place, accessible

Accessible à l’année, route pavée, électricité. Superficie de 44 600 p.c.

à l’année. La VRAIE nature!

Superficie de 52000 p.c.

à 96 000 p.c. à 78000 p.c. PLUSIEURS PRIX DISPONIBLES.

À PARTIR DE 19 000 $

lePubli.com - Mars 2014 | 33 A

34_34Amars14_Layout 1 2014-02-27 11:42 Page 1

599 000 $

449 900 $

374 500 $

STONEHAM-ET-TEWKESBURY ç

LÉVIS, DIAMANT BLEU

IDÉAL INVESTISSEUR! ACCÈS DIRECT AUX PENTES DE SKI. Ce chalet vous offre 4 chambres. Accueillant 12 personnes, 2 salles de bains, et spa. Vendu meublé et équipé. Revenu brut +/-28 800 $.

Condo rez-de-jardin avec vue directe sur le Château, vous offre 2 chambres et un boudoir, 1 salle de bains, 2 stationnements. UN RÊVE À VOTRE PORTÉE!

LÉVIS, DIAMANT BLEU

CONDO HAUT DE GAMME AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE CHÂTEAU ET LE FLEUVE. Le summum de l'élégance et du raffinement. Il vous offre une généreuse fenestration, 3 c.c., 2 s.b., foyer, ascenseur, pisc. cr., 2 stat. À 2 pas du traversier. COUP DE COEUR ASSURÉ!

Sylvie Bujold Courtier immobilier / Via Capitale Cité, agence immobilière

418 653.1236 418 953.2665 LEBOURGNEUF

JARDINS-MÉRICI

Nouveau! Superbe propriété 4 chambres. Vastes pièces éclairées. Très beau sous-sol avec entrée indépendante. Secteur recherché, très familial. À voir rapidement! SIA 22555066

Vue extraordinaire fleuve et montagnes. Luxueux condo entièrement rénové. 2 garages. Tout pour plaire! SIA 21183261

SAINT-ÉTIENNE

LIMOILOU

eau

nouv

SAINTE-FOY Près de l'université, magnifique bungalow très ensoleillé, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 entrées indépendantes au sous-sol. À pied de tout : cégep, école, autobus, etc. 359 500 $ ieux

SPAC

WOW

SAINTE-FOY Superbe et vaste bungalow, grande cuisine rénovée et hyper fonctionnelle, 2 magnifiques salles de bains, abri d'auto, salon d'été, terrain de plus de 10 000 pieds carrés. À VOIR! 399 500 $ alow

bung

U D N VE Moderne 4 chambres. Construction 2008, sous-sol entièrement aménagé. Très grand terrain 8430 p.c., arbre mature. Elle n'attend que vous!

Nouveau! Enfin 3 chambres. Rénovations majeures : cuisine, salle de bains, plomberie, électricité. Quartier recherché. «Benoit XV» Libre pour vous!

CAMPANILE

ST-ANTOINE-DE-TILLY

À pieds de tous les services. DEUX condos : 2830 p.c. ou 1542 p.c. Immeuble très bien géré. Demandez une visite au «Contemporain». SIA 27510206 / 14863241

Très négociable. Ancestrale bornée au fleuve. Garage double sur 2 étages. Terrain 47 380 p.c. Réalisez votre rêve! SIA 10509322

SAINT-ROCH Impeccable condo de 2 chambres, 1 salon PLUS un boudoir, beau plancher de bois, GARAGE, près de tout, faites vos commissions à pied. PRIX COMPÉTITIF : 298 500 $ é de

unit

coin

SAINTE-FOY

34 A | Mars 2014 - lePubli.com

Au coeur de Ste-Foy superbe et vaste condo de 2 chambres, TRÈS ENSOLEILLÉ. À pied de tout : autobus, Place Laurier, bibliothèque. Excellente gestion. À VOIR! 239 000 $

CHARLESBOURG PLAN UNIQUE, CONTEMPORAIN, plafond cathédrale, foyer, sous-sol avec entrée indépendante, garage double, grand terrain intime. Près de TOUT, UNIQUE! 699 000 $ rare

SAINT-AUGUSTIN Vous recherchez une maison récente (2005) dans un décor entouré de verdures tout en étant près de tout, 5 chambres, beau sous-sol aménagé, contactez-moi! 349 500 $

35_35Amars14_Layout 1 2014-02-26 12:30 Page 1

36_36Amars14_Layout 1 2014-02-26 16:33 Page 1

BUNGALOW SAINTE-FOY, *** 319 000 $ DOIT VENDRE ***

Superbe propriété située dans ce secteur prisé de Sainte-Foy, voisin du parc Neilson et de l'école primaire. 3 chambres, 1 bureau, plancher de bois, bel aménagement paysager avec piscine et terrasse neuves. Idéale pour famille active. À VOIR ABSOLUMENT!

URBAIN CONDO DIVISE LOFT DU COUVENT, NOUVEAU PRIX 179 900 $

Copropriété divise dans les Lofts du couvent. Urgent! La modernité dans un bâtiment historique. Loft urbain à la fois calme et paisible. Comptoir en quartz dans la cuisine et la s.b. Terrasse sur le toit, bcp de rangement. À voir absolument!

VEN

DEU

TERRAIN 260 000 P.C. STONEHAM

LES LOFTS DU SOLEIL / CONDO 2 C.C. 274 900 $

Immense terrain boisé de 26 0000 p.c. avec lac et rivière. Deux possibilités de construire. À quelques minutes des pentes.

Irrésistible! Les lofts du Soleil. Condo loft urbain 2 chambres. Mur de briques très fenestré, hauts plafonds. Superbe cuisine avec îlot, ouverture sur salle à manger et salon. Climatisé! Plus de 1200 p.c. à voir.

IMMENSE CONDO MONTCALM, 339 000 $

TRIPLEX 40 000 P.C., STONEHAM, 323 000 $

Urbain! Magnifique condo divise sur 2 étages. Mur de pierre, planchers de bois, 2 salles de bains (1) neuve, 3 chambres et plus. À 2 pas de la rue St-Jean. Faites vite!

Superbe triplex résidentiel et commercial. Comprend un immense 3 ½, un 5 ½ sur 2 étages et un local commercial de plus de 1500 p.c. Plusieurs rénovations effectuées. Terrain de ± 40 000 p.c. Idéal pour entreprise. Grande visibilité près de l'autoroute. PRIX DISCUTABLE!

TIVÉ R MO

VAL-BÉLAIR VENDEUR MOTIVÉ, condo luxueux de 1385 p.c. comprenant 2 c.c., 2 s.b., comptoir de cuisine en granit, domotique, foyer électrique, garage, piscine et spa sur le toit, près de la base militaire, piste cyclable et services. LE VENDEUR OFFRE CUISINIÈRE ET RÉFRIGÉRATEUR EN STAINLESS A L'ACHETEUR Une visite et vous serez conquis.

VEN

DEU

TIVÉ R MO

SAINT-ISIDORE

SAINT-AGAPIT

Vendeur motivé, maison avec garage excavé de 16’ X 26’. Elle offre 5 grandes chambres, 2 salle de bains, planchers de bois céramique, chambre froide, entrée indépendante au sous-sol. Faut la voir pour découvrir ses atouts. Faites vite!

Plain-pied 25’ X 32’ tout brique. 2 chambres, possibilité de 3 chambres, planchers bois et céramique, salle de lavage au sous-sol avec douche indépendante, combustion lente. Terr. paysager avec remise. Soyez chez vous à peu de frais!

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

Condo 2008 climatisé, certifié Novoclimat, offrant 2 c.c., armoires de cuisine en polyester, pl. bois, céramique et flottant, grand balcon avec porte d accès pour le terrain et un stat. ext. Situé dans un secteur en demande et près de tous les services. Prix pour vente rapide. Ne manquez pas cette chance il est pour vous.

Idéal pour jeune famille, jumelé situé à 2 pas d'un parc et école primaire, 3 chambres au rez-de-chaussée, sous-sol entièrement aménagé, terrain clôturé. Plusieurs rénovations faites au cours des ans. Voilà un petit nid d'amour pour la famille.

36 A | Mars 2014 - lePubli.com

SAINT-MALACHIE Spacieuse propriété érigée sur un beau terrain boisé. Son intérieur contemporain compte 4 c.c., 2 s.b., bureau, foyer au salon, monte-charge pour le bois. Garage double chauffé, aucun voisin arrière. Poss. vendre terrain voisin : 100' X 103'. Possibilité de vendre des meubles et électros. Une visite vous convaincra!

LAC-ETCHEMIN

LAC-ETCHEMIN Construction 2012! Vous serez épaté par ce superbe jumelé! 4 chambres, 2 salles de bains, aspirateur central, plancher chauffant au sous-sol. Futur parc à l'arrière, près de tous les services. Une visite vous convaincra!

LAC-ETCHEMIN

IMPECCABLE! Superbe propriété au coeur de Lac-Etchemin. Joli terrain sur le bord du Lac-Etchemin. Accès direct au 3 chambres à coucher (possibilité de 4), bureau, 2 salles de lac, navigable, ± 8500 pieds carrés. Amants de la nature, bains, bain thermomasseur, douche indépendante multi-jets, ce décor de rêve est pour vous! garage attaché excavé. Salon avec magnifique foyer de pierre donnant sur toit cathédrale. Elle a TOUT pour vous PLAIRE!

37_37Amars14_Layout 1 2014-02-27 08:52 Page 1

VAL-BÉLAIR

STONEHAM

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

CHARLESBOURG

TRANQUILLITÉ ASSURÉE! Grand bungalow de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Aucun voisin arrière. Terrain de plus de 12 000 p.c. bordé d'un ruisseau. Piscine hors-terre et grand patio. Prise de possession rapide possible. Venez le voir! CONTACTEZ ANNIE 418 569-1770

Domaine des Érables, +/- 28 arpents boisés. Const. 2004, décor ancestral, boiseries, poutres, 6 c.c. Immense s.m. et salon pouvant accueillir une grande famille. Poss. de fermette et chevaux à vérifier avec la ville. Écurie sur slab de béton, garage, s. récep. érablière, s. de bouilloire, plan d'eau avec pompes, ruisseau traverse le terrain. CONTACTEZ ANNIE 418 569-1770

Ravissant condo situé au rdc, 2 chambres, 2 stat., 1 espace de rangement au sous-sol. Ancien cottage entièrement refait : isolation, plomberie, élect., chauffage, s.b., cuisine et planchers. Transformé en 2 copropriétés divises. Grand balcon couvert de 15' X 20'. Décoré au goût du jour. Vaut visite! CONTACTEZ ANNIE 418 569-1770

Condo au rez-de-jardin côté cour intérieure. 2 chambres à coucher, cuisine laboratoire, belle luminosité. LIBRE immédiatement. Facile d'accès, à 2 pas de l'autoroute et de tous les services. Venez le visiter!

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

DESCHÂTELS

SAINT-GILLES

SAINT-RAYMOND

CONTACTEZ ANNIE 418 569-1770

Ravissant jumelé sur 3 étages, adossé au golf. Terrain de Spacieux jumelé de 3 chambres situé dans un secteur en Construction 2010/ravissant cottage jumelé 2010 garanti La tranquillité sur un terrain de +/- 35 000 p.c. avec maison jusqu'en 2015. 3 chambres à l'étage, bois franc et céramique, ± 16 000 p.c., 3 chambres, 1 boudoir, bien aménagé. demande à 2 pas de l'école. Rez-de-chaussée à aire ou- terrain gazonné et clôturé. Secteur jeune, à 15 minutes des mobile 12' X 52'. Garage détaché chauffé de 20' X 26' pouvant accueillir un petit commerce (à vérifier avec la ville); Accès facile à l'autoroute et autres services. Demandez verte, sous-sol bien divisé. CLÉ EN MAIN! Venez le visiter! ponts. Mieux qu'une neuve! Aménagement paysager fait et présentement opéré en réparation de télévisions.

une visite! CONTACTEZ ANNIE 418 569-1770

CONTACTEZ ANNIE 418 569-1770

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Condos neufs : VISITE LIBRE tous les dimanches 14h à En face de l'église, 3 chambres à coucher à l'étage, vaste 16h. Condo modèle à visiter sur rendez-vous tous les cuisine rénovée, cuisine d'été et bien plus. jours. 4 condos neufs de 1200 p.c. 2 chambres, patio fibre de verre, rangement 4' X 8' et 2 stationnements. CONTACTEZ ANNIE 418 569-1770 CONTACTEZ ANNIE 418 569-1770

aucune taxe à payer. Venez la visiter! CONTACTEZ ANNIE 418 569-1770

BEAUPORT 12 plex neufs, tous des 4 1/2 de 916 pieds carrés, 2 chambres à coucher et 1 stationnement, sans corridor, chacun sa porte. CONTACTEZ ANNIE 418 569-1770

CONTACTEZ ANNIE 418 569-1770

SAINT-TITE-DES-CAP Libre rapidement! Vous aimeriez un emploi à 5 min. de votre résidence? Le Massif de Charlevoix vous l'offre! Faites un 2 pour 1 et achetez cette magnifique propriété pour moins de 600 $/mois. 3 c.c., sous-sol fini pouvant accueillir un locataire ou un commerce. Le tout sur un immense terrain de ± 58 000 p.c. À 15 min. du mont Sainte-Anne. Idéal pour les éoliennes aussi! CONTACTEZ MIREILLE 418 955-0907

MONT-SAINTE-ANNE Ravissante résidence située dans un secteur recherché du Mont-Sainte-Anne. Magnifique vue sur la montagne et à proximité des terrains de golf. Plusieurs rénovations effectuées (± 23 000 $) : planchers, cuisine et escalier. Fenestration abondante, terrain paysager avec arbres matures, pommier, potager et fleurs sont au rendez-vous! Venez l'apprécier! CONTACTEZ MIREILLE 418 955-0907

CHÂTEAU-RICHER

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

RÉNOVÉ 99 900 $ NOUVEAU sur le marché! Maison mobile de 14' X 64', 2 grandes chambres/possibilité de 3, toiture (2003), fenêtres (2006), isolation en uréthane, revêtement neuf et isolée au complet à l'été 2013, toiture des 2 cabanon en été 2013, poêle à bois au salon. À 15 min. du centre-ville. LIBRE RAPIDEMENT! CONTACTEZ MIREILLE 418 955-0907

Triplex rénové en 2013 : fenêtres en partie, portes, salle de bains au complet, planchers, restauration des armoires, foyer au gaz au salon, walk-in dans la chambre des maîtres, revêtement extérieur, patio. Demandez une visite! CONTACTEZ MIREILLE 418 955-0907

lePubli.com - Mars 2014 | 37 A

38_38Amars14_Layout 1 2014-02-26 15:45 Page 1

EUR

VEND

IVÉ

MOT

ST-JEAN-BAPTISTE, STE-CLAIRE

ST-JEAN-BAPTISTE

Duplex, 1 X 6 1/2 pour loué 375 $/mois non chauffé et non éclairé. Cour arrière, grand atelier sur 2 étages. Planchers de bois. Il ne fera que passer! SIA 20567359 IT

RÉDU

Chaleureuse ancestrale rénovée avec cour arrière et terrasse 20’ X 10’. Rénos 2011 : toit, façade, maçonnerie, etc. Plancher chêne et céramique. Bienvenue chez vous! SIA 224542479 N OTIO

CCAB

IMPE

U D N VE BEAUMONT

ST-JEAN-BAPTISTE

RÉDU

Belle propriété ayant reçu le prix de la rénovation en 1997 (toit, façade, fondation, etc.). Cour arrière, planchers de bois, bain sur pattes. À voir absolument! SIA 13412076

proprio + 1 X 3 1/2

PRIX

PROM

U D N VE JARDINS MÉRICI

SAINT-ROCH

Attention coup de foudre assuré! Grand bungalow avec garage sur Superbe condo rénové, 2 chambres + 2 salles de bains et avec Locaux à louer au coeur de l’action, 13 564 pieds carrés terrain double paysager de plus de 45 600 pieds carrés borné au vue panoramique sur le fleuve. Garage, piscine extérieure divisibles. Tout inclus et ménage des espaces communs inlut. fleuve avec vue panoramique. Beaucoup d’inclus. Offrez-vous ce coin chauffée. À 2 pas des Plaines. Gâtez-vous! SIA 25991681 Stationnements disponibles. SIA 26246519 de paradis vous le méritez! SIA 9677599 ! 249

WOW

VIEUX-QUÉBEC, GARNEAU

000

SAINT-NICOLAS

204

500

SAINT-JEAN-BAPTISTE

Condo 3 1/2 divise au coeur du Vieux-Québec, beaucoup de Belle propriété rénovée avec goût (portes, fenêtres, toit, Magnifique condo 4 1/2 indivise rénové, terrasse, entrée cachet, murs de pierre. Cour intérieure. Location permise, isolation, cuisine, etc.). Grand terrain. À voir absolument! indépendante. Faites vite! SIA 27501795 possibilité meublé. SIA 19543238 SIA 23330044

VIEUX QUÉBEC MONASTÈRE DE L’ÉTOILE Situé sur un site géographique exceptionnel, sur la colline Parlementaire, à proximité des Plaines d’Abraham et du Vieux-Québec. Vivez dans le nouveau Monastère de l’Étoile sur la Grande Allée et vibrez aux nombreuses activités. Investissez dans l’achat d’un condo prestigieux avec tous les services qui répondent aux trois critères les plus importants, soit : le site, le site et le site. Construction haut de gamme, piscine intérieure et gym, stationnement intérieur, électroménagers, thermopompe, géothermie, insonorisation optimale. Avis aux investisseurs : Peut être mis en location (min. 1 mois)

• Prix : à partir de 240 000 $ + taxes

À 15 MINUTES DES PONTS Un bijou à portée de la main. Résidence idéale pour famille située dans un secteur paisible sans aucun voisin à l'arrière, dans un cul-de-sac et près d'un parc. Elle est dotée de 4 grandes chambres à l'étage très éclairées, la finition est supérieure : la plupart des pièces sont décorées de moulures aux plafonds et de caissons. • Prix 329 000 $ MLS : 15622362

38 A | Mars 2014 - lePubli.com

Duplex avec super cour arrière. 4½ + sous-sol au rdc, libre immédiatement et 4½ (1 c.c.) au 2e étage loué (500 $/m). Plusieurs rénovations faites (toiture, une salle de bain, une cuisine, patio et terrassement, etc.) L'électricité au frais des locataires. Près de tous les services. Pour vente rapide!

• Prix : 175 000 $ MLS : 12148342

39_39Amars14_Layout 1 2014-02-27 11:59 Page 1

À Ste-Chriﬆine-d’Auvergne : Domaine privé + 118 000 p.c., planchers radiants, 3 s.b., 3 c.c. (poss. +), 2 foyers au gaz, accès à la rivière Ste-Anne (canotage) et à des lacs ensemencés, loin du stress! Idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs. Admirez les chevreuils depuis vos fenêtres...

LES MÉANDRES

Lac Sept-îles : Magnifique propriété avec accès notarié et droit d’embarcation au superbe lac Sept-Îles. Terrain de + de 55 000 p.c., 2 garages dont 1 à 2 étages. Des vacances à l’ANNÉE...

Spacieuse propriété avec garage, 4 côtés brique cour intime et piscine creusée, finition supérieure sur 3 niveaux et entrée indépendante au sous-sol. Plusieurs rénos récentes, espace de bureau au rdc. Elle a tout pour vous plaire. Comme une neuve!

Saint-Émile : Superbe cottage avec revenu! Magnifique propriété, cour au sud, logement au rez-de-jardin, SPA, solarium, piscine hors-terre en bois, 3 chambres à l’étage, foyer au gaz, thermopompe, douche céramique, armoires thermoplastique. NE CHERCHEZ PLUS!

Charlesbourg : Secteur paisible.

4 chambres, cour clôturée, armoires de bois, sous-sol aménagé, atelier, 2 cabanons. Prise de possession rapide.

LAC SAINT-JOSEPH Spacieuse résidence de 4 chambres avec accès et plage privée au lac st-Joseph terrain de 31 730 p.c. et autre terrain adjacent boisé en copropriété d'environ 225 000 p.c. 595 000 $.

Sainte-Brigitte-de-Laval : Beau grand plain-pied de 4 chambres, situé dans jeune quartier, vue

sur les montagnes. Abondante fenestration, grande salle de bains avec douche céramique, armoires shaker jusqu’au plafond, îlot, patio, etc. Venez y vivre avec votre famille!

Occasion unique dans le secteur. À voir absolument! lePubli.com - Mars 2014 | 39 A

40_40Amars14_Layout 1 2014-02-27 10:25 Page 1

BOR

D DU

FLEU

569 000 $

St-Jean (Île d’Orléans) Une des plus belles demeures de St-Jean sur un site exceptionnel au bord du fleuve. Un lieu magnifique pour jouir pleinement de la vie! www.pteelien.net/StJean02 VUE

FLEU

ANC

ESTR

ALE

389 000 $

VUE

FLEU

589 000 $

BOR

D DE

LAC

545 000 $

195 000 $

St-Jean (Île d’Orléans)

St-Laurent (Île d’Orléans)

Ste-Anne-de-Beaupré

St-Ferréol-les-Neiges

Oasis de paix. Maison impeccable, 3 chambres, verrière, sous-sol tout aménagé, piscine hors-terre, terrain 22187 p.c. Vue imprenable et accès fleuve. www.pteelien.net/StJean01

Une des plus belles ancestrales (1700) de l’île. 3 niveaux, poutres, boiseries, 4 chambres. 8 lucarnes. Terrain 39 900 p.c., piscine creusée. www.pteelien.net/St-Laurent-01

Maison 41’ X 100’ espace à aire ouverte, plafond cathédrale 23 pieds, 4 c.c., 3 s.b., superbe mezzanine. Terrain 50 390 p.c., piscine creusée/chauffée. www.pteelien.net/Ste-Anne-Beaupre-03

Chalet entièrement rénové. Intérieur plein de charme. Terrain 9773 p.c. (77 pieds en bordure du lac), plage de sable, pêche à la truite. www.pteelien.net/StFerreol-Chalet01

VUE

FLEU

VE BOR

D DU

FLEU

749 000 $

S ACCÈ

LAC

679 000 $

S ACCÈ

LAC

447 500 $

594 000 $

Cap-Santé

Lac-Sergent

Lac-St-Joseph

Résidence de prestige. 14 pièces inondées de lumière. Décor digne des revues. Terrain 273 575 p.c. superbement aménagé, 2 étangs (un avec truites). Un véritable paradis! www.pteelien.net/Cap-Sante-03

Résidence style californien. Terrasse et piscine creusée et chauffée. Vue 180o sur le fleuve. Exposition sud. 3 chambres, plusieurs terrasses. www.pteelien.net/CapSante-Rue-du-Quai

Inspiration thaïlandaise, terrain 128 370 p.c. Espace aire ouverte, plancher chauffant, 2 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon. La paix totale! www.pteelien.net/LacSergent01

Superbe résidence, intérieur chaleureux, 4 c.c. Terrain 31 730 p.c., copropriétaire terrain boisé adjacent (env. 225000 p.c.). Une rareté sur le marché. www.pteelien.net/Lac-StJoseph02

Saint-Rédempteur

21 700 $ en dessous de l'évaluation municipale. Cottage 26’ X 28’ avec grand garage détaché. Terrain plus de 8000 p.c. avec piscine hors-terre. Porte française, foyer au salon, comprends 4cc dont une au sous-sol. Situé en face d'une école primaire. FAUT VOIR!

Libre immédiatement, maison à paliers avec entrée split. Plafond semi-cathédrale, aires ouvertes, ce qui donne beaucoup de luminosité. Comprend 4 c.c. dont 2 au sous-sol. En prime, garage intégré. Idéal pour jeune famille, facile à deux minutes de l'école à pied. Faites vite!

Saint-Étienne-deLauzon Grand bungalow 4 côtés brique, avec garage. Garde-robe en cèdre et système de gicleurs. Stationnement pour véhicule motorisé de 36 pieds. Terrain paysager et cour intime bordée d'une haie de cèdre. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!

Saint-Rédempteur Bungalow 2009 de style moderne avec plafond semi cathédrale. Armoires de bois, grande douche en céramique. Décoré avec goût. 3 chambres dont une au sous-sol et possibilité d'une quatrième au sous-sol. Certifié Novoclimat. Idéal pour jeune famille, situé près de l'école tournesol.

Limoilou Beau grand bungalow avec entrée indépen- Lévis Superbe maison à paliers, sect. très en demande, près St-Appolinaire LE DISTRICT ST-APOLLINAIRE, le quartier dante. Idéal pour bigénération (3½ au sous-sol). 4 côtés de tous les service. Déco impeccable incluant une s.m. avec toit idéal pour premier acheteur et jeune famille. Maison de ville, entrée brique, terrain clôturé. Cuisine au goût du jour, air climatisé. cathédrale et pl. chêne salon et dans la salle fam. Plusieurs rénos split, 183 811 $ taxes incl. Const. de qualité, homologuée Novoclimat Prêt du Colisée et de l'autoroute Laurentienne. effect. : fenêtres, toiture et peinture par des prof. FAUT VOIR! 2.0, plusieurs poss. de personnalisation. INFORMEZ-VOUS!

40 A | Mars 2014 - lePubli.com

41_41Amars14_Layout 1 2014-02-27 15:17 Page 1

réseau immobilier EXPERT COURTIER QUÉBEC INC. Agence immobilière

Agence immobilière

pierre talbot

Linda Poulin

418 651.6521

Courtier immobilier agréé

www.expertcourtier.com / www.centris.ca / www.sia.ca bourG-royal Jumelé cottage 22’ X 24, 4 chambres. Planchers bois et céramique, 3 chambres à l’étage + 1 au sous-sol. Toiture rénovée en 2013 Le rdc est à aire ouverte. Porte-patio + terrasse, terrain clôturé et paysagé + 3526 p.c., cabanon, allée d’auto asphaltée.

res

amb

4 ch

réseau immobilier EXPERT COURTIER QUÉBEC INC.

condos mont-ste-anne

e leuv no. f ue pa

Courtier immobilier agréé

lpoulin@expertcourtier.com

LES JARDINS DE VILLERS STE-FOY super site près de tous les services. Vue magnifique sur les montagnes et couchers de soleil. 3 c.c., bain tourbillon, douche indépendante, bois franc, ascenseur, stat. intérieur, piscine. Seulement 298 500 $. linda poulin 418 651-6521

DUPLEX BEAUPORT, 2 X 5 1/2 PIÈCES

2 condos de 1340 p.c. et

beaux logements

900 p.c. Plancher bois et

sur bois franc près de la

céramique, fenestration

piste cyclable. Spa, terrasse,

mur à mur, grande

garage aucun voisin arrière.

terrasse orientation sud. Rez-de-chaussée propriétaire

Insonorisé et disponible

occupant. 289 500 $.

rapidement.

linda poulin 418 651-6521 . 0 p.c

é atis

+ 130

clim

SILLERY VUE FLEUVE maison de ville aménagée sur 3 niveaux, 4 chambres près de la promenade Champlain. Bois franc, céramique, combustion

saint-sacrement

saint-roch, tout béton

lente. Très fenestré, très

Entièrement rénové, condo 2 chambres, 2 balcons + solarium. Superbe salle de bains rénovée avec douche de verre. Cuisine neuve comptoir granit. Chauﬀage électrique, stationnement.

4e étage, condo 1230 p.c. nets avec garage, parquets bois et céramique. Plafonds 9 pieds, insonorisation supérieure. Vue sur les Laurentides. Terrasse sur le toit. À voir!

bien entretenu. Aucun

tout

voisin arrière. 340 000 $ linda poulin 418 651-6521

CAP-ROUGE LIMITES DE SAINTE-FOY

béto

moins que l'évaluation 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, 2 salons, atelier et garage.

sainte-foy, 179 000 $

neufchâtel

Unité 2 chambres rdc, 1 stationnement. À 2 minutes de Place Laurier, face à une parc, terrasse arrière côté sud. Tranquillité assurée. Prix pour vendre!

Unité 1 an, fenestré sur 3 côtés, vastes pièces aires ouvertes inondées de lumière. Beaucoup d’extras, salle de bains avec douche séparée. Près des services, quiétude assurée.

cap-santé terrain bord du fleuve Terrain plat bordé au fleuve, avec accès (descente de bateau). Superficie de 13 200 pieds carrés. Vue panoramique sur le fleuve. Aqueduc privé. À voir!

Architecture unique, 400 000 $. linda poulin 418 651-6521

SILLERY PRÈS DU CHUL

BÂTISSE COMMERCIALE

Grand terrain près du chul avec une belle maison en pierre, rénovée avec beaucoup de goût, comptoir en granit, 4 chambres, 2 salles de bains, salle de jeu, abri d’auto, +++ 500 000 $. linda poulin 418-651-6521

soyez votre propre patron, bâtisse commerciale avec beaucoup de potentiel sur grand terrain de plus de 10 200 pieds carrés sur Henri-Bourassa. 299 500 $ linda poulin 418 651-6521 lePubli.com - Mars 2014 | 41 A

42_42Amars14_Layout 1 2014-02-26 15:42 Page 1

42 A | Mars 2014 - lePubli.com

43_43Amars14_Layout 1 2014-02-27 09:00 Page 1

44_44Amars14_Layout 1 2014-02-27 11:15 Page 1

neuchâtel, 244 500 $

Plain-pied 26’ X 32’, construction 1990 divisions à aires ouvertes, 4 chambres, salle familiale, fenêtres de PVC, toiture récente. En face de l'école primaire, à pied des services magasin, RTC et restaurents. Ideal pour votre jeune famille.

sainte-brigitte-de-laval, 349 900 $

stoneham, 369 900 $

Aux limites de Charlesbourg. Const. 2007 (28’ X 28’ pieds) entièrement en bois rond, bâtiment sec. 22’ X 36’, fini en garage et écurie. 2 chambres avec poss. de 3, c.c.p. en mezzanine, finition rustique avec fenêtre à crémone et cuisinière au bois. Zonage permet chevaux, animaux de ferme et chenil. Terrain de 70 000 p.c. RTC à proximité.

val-bélair, 339 900 $

Impeccable cottage 2007, armoires de bois, planchers de merisier, belle fenestration, patio couvert, piscine, garage indépendant de 16’ X 23’ plus remis de 10’ X 11’, sur grand terrain de près de 8000 pieds carrés sans voisin arrière. Le tout, situé dans une peu passante. Idéal pour votre famille!

nos visites libres du mois 9 mars de 14h à 16h. au 526, parmetière beauport, 214 900 $

Cottage 28’ X 30’ avec garage attaché de 15’ X 26’ construction 2012. Armoires de cuisine en bois avec comptoir de granit, 3 c.c. à l'étage, c.c.p. avec walk-in de 8’ X 5 ‘. Cour orientée plein Sud. Le tout sur grand terrain de 35 000 pieds carrés. Le s.-sol sera terminé pour la vente.

château-richer, 119 900 $

À 15 minutes du centre-ville, belle modulaire avec garage detache de 14’ X 20’, 2 grandes chambres, toiture élastomère, entrée asphalté. Le tout sur grand terrain loué de pres de 4000 p.c.

l’ancienne-lorette, 325 000 $ DUPL

16 mars de 14h à 16h. au 1935, des épinettes-rouges Avec accès au lac St-Charles. lac-saint-charles, 249 900 $ Impeccable plain-pied de 25’ X 40’, 3 chambres au rdc, LAC U A ACCÈS salle de bains refaite, fenêtres, PVC, grande salle familiale avec atelier au sous-sol, terrain de 10 000 pieds carrés orienté sud. Le tout, à quelques pas du lac St-Charles. Idéal pour amateur de sport nautique ou ponton.

lac-st-charles, 269 900 $

st-jean-chrysostome, 239 900 $

PENTHOUSE de près de 2000 p.c. sur 2 étages avec une impressionnante vue sur la ville. Orienté sud-ouest, grand balcon + terrasse privée de 21’ X 13’ avec spa, plafonds 10 pieds, armoires polyester, comptoir de granit, 2 s.b., 1 sde, douche en céramique, foyer au gaz 3 faces et 2 stationnements intérieurs chauffés. Le tout avec une imposante fenestration.

charny, 229 900 $

À 5 minutes des ponts, bungalow avec abri d'auto 26’ X 42’ sans voisin arrière, fenêtres PVC, toiture récente, drain agricole refait en 2008, accès aux sentiers cyclables, VTT et motoneige directement dans votre cour arrière.

charny, 199 800 $

Idéal pour 1er achat. Jumelé cottage, offrant 4 chambres à coucher et salle familiale. Le tout, à 5 minutes des ponts. Vous aimerez la belle cour orientée au sud-ouest avec un patio de 14’ X 16’ et cabanon. Faites vite, il ne fera que passer!

saint-nicolas, 239 900 $

Rare sur le marché! Grand duplex côte à côte,1 X 5 1/2 et 1 X 3 1/2 plus s.-sol. Fenêtres PVC, recouvrement extérieur et isolation refaits en 2010. En très bonne condition, le tout sur un très grand terrain. Faites vite!

beauport, 219 000 $

Beau bungalow dans un secteur de choix! 3 Chambres à coucher, abri d'auto (sous terrasse) et poêle au bois. Le tout près de tous les services (parcs, piste cyclable, transport en commun, etc.). Prise de possession 90 jours

-2-

Condo style jumelé de 1200 pieds carrés sur 2 étages, rdc à aire ouverte, grand rangement intérieur. À l'étage, 2 très grandes chambres avec salle de bains complète vous attendent. À l'extérieur, grand patio 12’ X 12’, accès à une cour à usage commun, seulement 3 condos dans cet immeuble, construit en 2008.

les méandres, 475 000 $

Secteur jeune, plain-pied de 28’ X 32’, divisions aires ouvertes, 4 chambres à coucher, salle familliale, 2 salles de bains, atelier. Terrain cloturé avec cabanon. Idéal jeune famille!

beauport, 319 700 $

Vue panoramique sur la ville! Impeccable maison plainpied offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, thermopompe. Cette maison est ultra impeccable et située dans un secteur recherché. Clé en mains!

Moderne à paliers, 3 c.c., 2 salles de bains, planchers de bois et céramique, grande salle familliale, toiture 2007, fenêtres 2009. Entrée asphalté, grand patio avec piscine.

beauport, 285 900 $

Impeccable! Cottage de construction 2010, 3 chambres à l'étage, salle de bains avec douche en céramique et bain à remous, très belle cuisine fonctionnelle. Vous aimerez les divisions de cette propriété, beau terrain paysager, très peu d'entretien. Très rare dans le secteur! Possibilité de possession rapide!

Split-level, 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, bureau, salle familiale, 2 salles de bains, douche en céramique, grand cabanon sur 2 étages. La cour est située au sud-ouest. Quartier récent et familial! Vous vous y plairez à coup sûr!

charlesbourg, 249 900 $

Secteur Montagne-des-Roches, bungalow idéal pour premier acheteur. Près des services. Terrain intime de 8000 pieds carrés. Très éclairée, 3 chambres à coucher, super bien entretenue. Prise de possession 30 jours.

45_45Amars14_Layout 1 2014-02-27 11:37 Page 1

SAINTE-FOY

V I E U X- Q U É B E C

SAINTE-FOY

00 $ 239 9

00 $ 339 0

00 $ 194 9

S A I N T-J E A N - B A P T I S T E

00 $ 174 9

Superbe condo rénové en 2013! Pièces vastes et lumineuses, aucun tapis, 2 très grands balcons, stationnement intérieur!

Boisé Pollack, 3e niveau, unité de coin, climatisé et lumineux, garage et grand balcon avec vue sur le boisé.

NOUVEAU Spacieux condo divise rénové, plus de 800 pieds carrés au dernier étage. Beaucoup de cachet, face l’Hôtel-Dieu.

Rare à ce prix, 3 chambres, lumineux, entièrement rénové, terrasse privée. Au coeur de St-Jean-Baptiste.

S A I N T-J E A N - B A P T I S T E

BEAUPORT

CHARLESBOURG

00 $ 449 0

00 $ 349 9

00 $ 318 0

NOUVEAU

00 $ 234 9

NOUVEAU

Surplombe le Grand Théâtre! St-Amable 2 chambres, environ 1300 p.c. tout rénové au 4e étage. Garage, piscine intérieure et plus!

Il faut la visiter pour l'apprécier! 5 chambres spacieuses, grande cuisine conviviale, joli terrain avec arbres matures. Tout pour combler vos besoins d'espace!

Superbe vue sur le golf de la Faune, près de 1300 p.c. au 6e étage. Air climatisé, cuisinìere au gaz, stationnement intérieur.

Penthouse 1 chambre, plafonds de 9 pieds, éclairage encastré, foyer au gaz natuel avec mobilier intégré et mur de pierres au salon.

LORETTEVILLE

STONEHAM

VA L- B É L A I R

CHARLESBOURG

00 $ 599 0

Luxueux penthouse de près de 1800 pieds carrés avec vue sur le golf à couper le souffle. Superbe cuisine et beaucoup d'extras!

00 $ 133 9

Clés en main! Le plus grand 3 1/2 du complexe, 1 stationnement, piscine, secteur stratégique. Vente rapide!

00 $ 849 0

De toute beauté, 4 chambres à l'étage, 4 terrasses intimes, grand terrain aménagé bordé d'un ruisseau et garages de rêve!

00 $ 213 0

Jumelé situé dans un quartier résidentiel tranquille, aires ouvertes très éclairées, bois franc, 3 chambres dont une à l'étage et grande salle familiale.

LAC-BEAUPORT : 26 condos haut de gamme avec stationnements intérieurs, ascenseur, entrées indépendantes, plafonds de 9 à 19 pieds de hauteur. Structure de béton, finition supérieure avec granit, verre, bois. Choix d'unités sur 1 ou 2 niveaux, ou mezzanines. ACCÈS AU LAC. LIVRAISON FIN 2014 À ÉTÉ 2015

- 3-

46_46Amars14_Layout 1 2014-02-27 09:01 Page 1

S A I N T- R É D E M P T E U R

S A I N T- R É D E M P T E U R NOUV

EAUT

NOUV

EAUT

S A I N T- N I C O L A S

UR LE VUE S

S A I N T- N I C O L A S

E FLEUV

NEUV

Très ensoleillée, 4 chambres et 2 salles de bains. Belle grande salle

Impeccable! Idéale pour la famille. Près d'une école et d'un parc, elle

WOW! VUE PANORAMIQUE et ACCÈS AU FLEUVE! Résidence

VUE SUR LE FLEUVE. Cottage contemporain, 3 chambres à coucher,

familiale au sous-sol, terrain intime paysager avec terrasse, pavé

offre 4 chambres, climatisation murale, piscine chauffée et un

accueillante, aire ouverte au rdc, totalement aménagée, 5 chambres,

foyer au propane, fenestration généreuse, garage excavé.

uni. Tout ce que vous désirez! À voir!

garage détaché de 16’ X 24’. Terrain paysager. Tout pour plaire!

beaucoup de commodités sur terrain de + 16 000 p.c. UNE RARETÉ!

À 2 minutes des ponts.

L A C- B E A U P O R T

S A I N T- A N T O I N E - D E -T I L LY B

EUVE AU FL ORDÉ

S A I N T- R O M U A L D

LIBRE

S À CON

Nouveau projet unique bordé au fleuve St-Laurent, maison en rangée

WOW! Superbe vue sur le lac et les montagnes 4 saisons. Fenestration

de type copropriété avec garage. Personnalisez votre intérieur. Le

généreuse, aménagée 3 niveaux, plafond cathédrale, possibilité bureau

grand luxe à 30 minutes de Québec.

à domicile, immense patio pour profiter du décor enchanteur!

00 $ 258 5

TERRA

IN + 1 0

00 $ 179 0

À 5 minutes des ponts. Personnalisez votre jumelé (avec ou sans garage) terrain de + de 6000 p.c. orienté sud-ouest. Les avantages du condo en jumelé donnant accès à la piscine creusée et au parc. Reste que quelques unités. Prix intéressant!

MERVEILLEUX SITE, pour la détente! Près du golf de Lotbinière, terrain

S A I N T- N I C O L A S

S A I N T- R É D E M P T E U R

S A I N T- N I C O L A S

S A I N T- R É D E M P T E U R

S A I N T- G I L L E S

E TRUIR

P.C . 0 000

de + 135 000 pieds carrés bordé à la rivière. Bungalow 5 chambres, besoins rénovations. Faut vendre!

VENDU

00 $ 399 0

Belle grande résidence familiale, fenêtres +toiture rénovées. 4 cham-

À 4 min. du pont, imposante ancestrale offrant beaucoup de

Ne cherchez plus, chaleureuse, beaucoup de commodités. Sous-sol

Remarquable, spacieux cottage, avec garage excavé. Aménagement

bres dont 3 au rez-de-chaussée, possibilité bureau à domicile car

potentiel, 4 chambres à l’étage + 4 1/2 annexé à la maison. Terrain

bien aménagé, terrain intime avec piscine. Clé en main!

extérieur de toute beauté. Piscine creusée + chute d'e au +

entrée indépendante au sous-sol. Valeur sûre.

exceptionnel peut être subdivisé, atelier chauffé idéal pour artiste.

LÉVIS

E NOUV

IX AU PR

Libre, on doit vendre! Hyper ensoleillé, décor actuel, spacieux condo

S E C T I O N CO N D O

41/2 au 2e étage.

-4-

Aire ouverte, balcon 6‘ X 8’) couvert, 2 stationnements. Vraiment impeccable.

M O N T-S A I N T E - A N N E NOUV

EAUT

S A I N T- N I C O L A S

00 $ 199 9

thermopompe. Décor soigné très accueillant. À découvrir, grand condo 4 1/2, pièces ensoleillées toute la journée. Fenestration abondante. Balcon 12’ X 8’ orienté sud. Situé près des services (épiceries, cinéma, pharmacie, gym) et +. Une belle découverte à 199 900 $. Face aux pentes, luxueux condo neuf (+/- 1200 p.c.) avec mezzanine, 3 c.c., 2 salles de bains, granit, douche céramique, piscine intérieure, salle de réceptions, gym. Possibilité de location. N'attendez pas!

S A I N T- R É D E M P T E U R VUE R

Vue magnifique, libre en juillet,

E IVIÈR

fenestration abondante sur décor enchanteur. Elle offre 4 chambres, foyer, cuisine et salle de bains rénovées. Prenez rendez-vous!

SAINTE-FOY NOUV

EAUT

Visitez : nathaliecotecourtier.com

Villas du Plateau. Situé au 1er étage, donnant accès à la cour intérieure (piscine creusée), jolie cuisine rénovée, climatisation, foyer au salon, plancher bois et un stationnement intérieur. 277 500 $.

47_47Amars14_Layout 1 2014-02-27 09:02 Page 1

C H ÂT E A U - R I C H E R / 1 3 4 9 0 0 $

Lumineuse maison mobile avec vue sur le fleuve. 2 chambres dont un grand walk-in pour la chambre des maîtres, beaucoup de rangement, grand cabanon, terrain loué près de tous les services. Devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer. Prise de possession flexible. Faites vite! VA L- B É L A I R / 1 9 9 9 0 0 $ T O U T I N C L U S

VENDU

CHARLESBOURG

VENDU - 5-

48_48Amars14_Layout 1 2014-02-27 09:03 Page 1

CHARLESBOURG 299 0

CL A X E S IN 00 $ T

178 2

AX 45 $ T

Superbe cottage de ville neuf de 20’ X 30’,

289 0

CL A X E S IN 00 $ T

bois franc, sous-sol totalement aménagé, 2 stationnements asphaltés, clés en main. Frais de notaire inclus. IL EST POUR VOUS!

S A I N T- N I C O L A S

P O N T- R O U G E Plain-pied jumelé neuf de 22’ X 28’ à entrée

Cottage jumelé neuf de 20’ X 28’ de style contemporain, 2 chambres, s.b., s.e. Terrain de coin gazonné, patio de 12’ X 14’. Secteur de choix, rue cul-de-sac. Frais de notaire inclus. À VOIR!

plafonds de 9’, planchers

P O N T- R O U G E L. E S IN C

LEBOURGNEUF

L’A N C I E N N E - L O R E T T E Prestigieux cottage 28’ X 30’, 4 chambres avec finition et extras très appréciés. Double walk-in dans la chambre des maîtres et walk-in dans les chambres secondaires. Cuisine luxueuse et fonctionnelle incluant cellier et garde-manger walk-in. Terrain 5900 p.c. avec très bel aménagement et piscine chauffée.

00 $ 419 0

232 9

CL. A X E S IN 00 $ T

Bungalow neuf de 30’ X 32’ offrant

split de style très

2 chambres au

tendance. Aire ouverte,

rez-de-chaussée.

cuisine avec îlot central.

Aire ouverte. Sous-sol à

2 chambres, s.b. et s.e.

aménager à votre goût.

Quartier paisible.

Terrain de 9800 p.c.

Frais de notaire inclus.

IL VOUS ATTEND!

DEMANDEZ UNE VISITE!

383 0

AX 00 $ T

L. E S IN C

Magnifique cottage neuf de 28’,5’’ X 30’ situé dans un secteur de choix. Grande qualité de construction. 3 c.c. à l'étage, grande cuisine très tendance avec îlot central. Plafonds de 9’ au rdc, walk-in à l'entrée, porte patio de 8 pieds. Terrain de 9000 p.c. Frais de notaire inclus. TOUT POUR VOUS PLAIRE!

SAINTE-FOY 00 $ 426 0

Au coeur de Ste-Foy. Beau grand condo inondé de lumière. Situé plein sud au dernier étage du fameux Verre-Bourg. Construction d'excellente qualité. Près de 1400 pieds carrés, offrant 3 chambres, 2 salles de bains en plus de 2 stationnements. Calme et sécuritaire, bonne administration. Possibilité de prise de possession rapide! -6-

49_49Amars14_Layout 1 2014-02-27 08:59 Page 1

L A C-S A I N T- C H A R L E S

00 Terra p.c in . pa de ru nit é

LORETTEVILLE

SEULEMENT 2 UNITÉS de cottages jumelés sur la rue des Bouleaux Blancs. 2 ou 3 chambres à coucher, planchers de bois franc, douche en céramique, revêtement pierre et fibrociment. Beaucoup d'inclus! 209 900 $ plus taxes.

Superbe jumelé cottage haut de gamme sur la rue des Dames Ursulines. Terrain boisé près de 5000 p.c. SEULEMENT 6 UNITÉS! Stationnement double, pierre et fibrociment, fenêtres de couleur. Plafond rdc 9 pieds, comptoir de granit ou quartz cuisine et s.b., armoires jusqu'au plafond, planchers bois franc, foyer au gaz 3 faces, aspirateur central. Patio 12’ X 12’ en vibre de verre et garde en aluminium, air climatisé mural (2). Paysagement, trottoir, asphaltage du stat. et pelouse inclus (avant et côté de la maison) Système d'alarme (non relié), luminaires haut de gamme. Livraison printemps 2014 ou avant Beaucoup, beaucoup pour votre argent! Informez vous! 369 000 $ + TAXES

DONNACONA

S A I N T- R AY M O N D

Condos commerciaux de 1000 à 10 000 p.c. aménagés selon vos exigences et critères. Situés sur le bord de la 40, ils vous assurent une visibilité hors du commun. Livraison automne 2014. Appelez-moi pour discuter de votre projet et nous vous adapterons le local selon vos besoins. Être propriétaire à moins cher que la location.

Jumelé neuf plain-pied de 27’ X 34’, planchers de bois franc, douche en céramique, patio 10’ X 10’ en fibre de verre et rampe en aluminium. Garantie 5 ans. 149 900 $ plus taxes.

T e r r a i n s p o u r t r iplex ou multifamilial disponibles. C o n t a c t ez-moi pour voir nos choix! -7-

50_50Amars14_Layout 1 2014-02-27 11:50 Page 1

51_51Amars14_Layout 1 2014-02-27 11:08 Page 1

52_52Amars14_Layout 1 2014-02-27 14:13 Page 1

CHARLESBOURG, 95 000 $

CHARLESBOURG

Beau loft, unité de coin

Secteur recherché près

au 2e étage, très bonne

du terminus du Zoo.

luminosité, accès au gym,

Coquette résidence de

salle commune, piscine, etc.

3 chambres à coucher,

Libre immédiatement!

sise sur un grand terrain paysagé, garage, remise. Faut voir!

QUÉBEC SECTEUR LES MÉANDRES Superbe condo, 2 chambres à coucher, dernier étage, 1 stationnement, accès à la piscine et jacuzzi. Il est près de l'Académie St-Louis sur la Rive-Boisée Sud!

- 10 -

BEAUPRÉ, 165 000 $

L A C- B E A U P O R T Magnifique cottage de 3 chambres avec revenu 4 1/2 au premier niveau. Situé dans la Vallée Autrichienne avec sa vue panoramique et sa terrasse à niveaux, il comblera les désirs des amants de la nature. Contactez-moi!

Beau duplex, bien rénové et très bien entretenu comprenant 2 X 4 1/2 pièces, près du Mont-Ste-Anne. Contactez-moi rapidement!

54_54Amars14_Layout 1 2014-02-27 14:26 Page 1

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

BEAUPORT

NOUVE

Impeccable bungalow de

AUTÉ

3 chambres dont 2 au rdc. Entièrement aménagé avec entrée indépendante au sous-sol, atelier et salle familiale. Revêtement de toit, fenestration,

Vue panoramique sur la ville! Impeccable maison plain-pied offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, thermopompe. Cette maison est ultra impeccable et située dans un secteur recherché. Clés en mains! 319 700 $

Emplacement stratégique! Vaste cottage sans voisin arrière, offrant 4 c.c. Grandes pièces très éclairées. Typique de son secteur et idéal pour votre famille, cette maison est un achat judicieux et intelligent. N'oubliez pas que faire affaire avec un courtier vous assure de payer le juste prix pour votre maison! 349 000 $

L A H A U T E -S A I N T- C H A R L E S

STONEHAM

cuisine et piscine récentes. Un bijou! 284 500 $ CHARLESBOURG

VENDU Jeune famille, c'est pour vous! Vaste plain-pied de 4 c.c. et 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol, foyer et thermopompe pour votre confort. Le tout sans voisin arrière. Cette maison est clés en main. Nombreuses rénovations effectuées dont la cuisine. 265 000 $

Charmante maison mobile avec rallonge de 12’X 16’ située sur un terrain loué (170 $/mois). Toiture, fenêtre et revêtement extérieur refaits en 2011. Offre 2 chambres à coucher et plancher flottant. Pas de voisin arrière et sur l'étang. À qui la chance? 95 000 $

Bungalow 2 c.c. avec possiblité d'une 3e au sous-sol. Beau terrain avec grand cabanon et solarium. Rénos récentes : fenestration, revêtement de toit, fournaise électrique et plus. Situé à quelques minutes des services express du RTC. Possession très flexible.

P E T I T E - R I V I È R E -S A I N T- F R A N Ç O I S Terrain plat et boisé de 34 480 pieds carrés situé dans un secteur en développement du Hameau du Massif. Rue municipale. Prêt à construire par l’entrepreneur de votre choix. Toute bonne offre sera considérée. 19 500 $

L A C- B E A U P O R T

CHARLESBOURG

Chaleureux plain-pied rénové avec cachet. Beaucoup de boiseries, aire ouverte, foyer en pierre au salon, 4 c.c., 2 s.b., cuisine moderne avec dosseret de brique, sous-sol entièrement aménagé avec sortie ind. Terrain intime avec vue & accès Lac Beauport. Rue sans issue. La tranquillité assurée! Près du centre de ski le Relais.

Belle maison mobile bien entretenue avec plusieurs rénovations faites au fil des ans, cuisine, s.b., ajout d'un portique pour plus d'espace à l'intérieur. 2 c.c., porte-patio au salon avec comb. lente, grande galerie fermée, cabanon. Prise de possession idéale juillet 2014. Prix très intéressant sous l'éval. municipale! Idéale 1ère maison.

VA L- B É L A I R

SAINTE-FOY

Immeuble commercial en très bon état permettant plusieurs types de commerces. Le Mistral, complexe de luxe, joli et grand 4 1/2 de 940 p.c. au 5e étage, Voir CI pour grille de zonage permise par la ville. Grands stat. à l'arrière. Situation stationnement intérieur, piscine, salle d'e ntraînement, près de tous les stratégique sur une artère principale et très achalandée. Voici une très bonne services. Peux se libérer rapidement. occasion pour y installer votre commerce au coeur de l'action.

- 12 -

53_53Amars14_Layout 1 2014-02-26 09:25 Page 1

B O I S C H AT E L DOMAINE DE LA RIVIÈRE Magnifique demeure familiale au design contemporain avec ses pièces aérées et baignées de lumière, elle a tout pour plaire! Une cuisine pour fin gourmet et le chef en vous, ses 5 chambres spacieuses, sa salle familiale et d'exercice et j'en passe... Garage pour 5 voitures, piscine, spa et plus... Tout y est! DIGNE D'UNE REVUE!

CHARLESBOURG CHARLESBOURG SECTEUR ORSAINVILLE Jumelé rénové, un vrai clé en main il ne vous reste qu'à vous installer, entrée split, grand salon, cuisine fonctionnelle, 3 chambres à coucher, belle salle de bains, salle d'eau et plus! 224 900 $. UNE VISITE? Prise de possession négociable.

S A I N T- A U G U S T I N Des Bocages, cottage spacieux avec un magnifique foyer en brique au salon, cuisine fonctionnelle avec salle à manger, 3 chambres à l'étage avec une belle salle de bains rénovée, au sous-sol 2 chambres, salle de bain et salle familiale... Tout cela agrémenté d'une piscine creusée à l'extérieur! Elle est pour vous à seulement 349 000 $, une visite?

CHARLESBOURG Secteur en demande et près de tout, VUE sur la ville, beau condo au rez-de-chaussée, 1 chambre à coucher... Il n'attend que vous! Prix compétitif 158 500 $. UNE VISITE? SAINTE-FOY

INVESTISSEURS! Soyez créatif!

LIMOILOU

LE SITE, LE SITE, LE SITE!

Terrain de 10356 p.c. entouré

Terrain résidentiel avec

de blocs de logement, zoné pour

bâtiment à démolir, maximum

bâtiment d'une largeur de 12m

12 logements, 13 mètres de haut

jusqu'à 20m de haut... WOW!

selon la ville. Programme de

Parfait pour divers commerces et

subvention disponible...

services... FAITES VITE! SEULEMENT

Seulement 425 000 $

429 000 $. LE SITE, LE SITE...

FAITES VITE! - 11 -

55_55Amars14_Layout 1 2014-02-27 11:41 Page 1

- 13 -

56_56Amars14_Layout 1 2014-02-27 13:40 Page 1

S A I N T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L

S A I N T- R AY M O N D

BEAUPORT

CHARLESBOURG 00 $ 239 9

00 $ 149 9

00 $ 207 0

00 $ 174 9

La villégiature! Quoi dire de plus! Pour amateur de VTT et de motoneige, directement à partir du terrain. Jolie maison bien entretenue : 2 chambres au rdc et sous-sol à hauteur libre offrant beaucoup de possibilités (entrée ind.). Grand garage (32’ X 14’) avec entrée électrique. Superbe plage et baignade à pied (Lac Plamondon). Sans voisin arrière.

Unique! Le plus grand dans sa catégorie. Très jolie jumelé offrant 3 chambres, un rez-de-chaussée à aire ouverte. Construction 2011 sous garantie. Secteur jeune et familial. Spectaculaire vue sur les pentes. À voir!

Fini la location, voici la solution! Super condo 3 1/2, construction récente, recouvrement de plancher changé. Orientation vers le soleil et la cour intérieure(piscine). La tranquillité assurée. Secteur stratégique, services multiples à pied (épicerie, centre d'achat, golf ) ou sur place (gymnase, sauna, ascenseur et rangement au sous-sol).

Emplacement stratégique, bâtiment offrant beaucoup de potentiel, près de 1200 pieds carrés en plus du sous-sol à hauteur libre pour entreposage. Une belle vitrine et enseigne lumineuse parfaite sur une rue très achalandée. Possibilité d'acheter l'équipement en place. Location avec option d'achat aussi possible.

S A I N T- N I C O L A S

B O I S C H AT E L

BEAUPORT

MAIZERETS

00 $ 444 9

272 5

00 $ 424 9

00 $ 199 9

00 $

SPLENDIDE! Digne d'une maison modèle. Imposant cottage aménagé avec goût. À la recherche d'une maison offrant de grands espaces de vie? La voici! Située dans un jeune secteur et sans voisin arrière. Construction de qualité. Tout a été pensé. Demandez une visite et vous serez charmés! Coup de coeur garanti et tranquillité assurée!

La voici! Superbe maison, complètement aménagé (4 chambres) offrant beaucoup pour les plus exigeants : armoires en bois, air climatisé, poêle à bois. Un achat sans tracas dans un beau secteur familiale. Avec en prime un aménagement extérieur de qualité. L'évaluation ne reflète pas la vraie valeur!

Enfin une maison à prix abordable. Jolie maison à 1 1/2 étageoffrant 2 c.c. et ayant subit de nombreuses améliorations (planchers, salle de bains, drain, électricité.) Venez découvrir l'immense fenestration, la superbe terrasse ainsi que le sous-sol à hauteur libre permettant beaucoup de rangement.

Rentable! Magnifique 4 logements dont un 5 1/2 (2 chambres) sur 2 niveaux pour proprio occupant. Très peu de dépense, locataires de qualités. Immeuble ayant subit de nombreux travaux d'amélioration au fil des année. Visite des logements des locataires sur PA acceptée et preuve bancaire.

LIMOILOU

BEAUPORT

LIMOILOU

L’A N C I E N N E - L O R E T T E

00 $ 399 9

00 $ 324 9

314 9

00 $ 374 9

00 $

Mieux qu'une maison unifamiliale. Logez-vous dans une belle rue de Limoilou et profitez de plusieurs avantages tels que garage, piscine et en prime un revenu mensuel de 740 $ par mois (n.c./n.é.). Le logement du propriétaire au rdc comporte 3 chambres et un accès au sous-sol. L'immeuble a subit d'importants travaux. Appelez moi!

Un investissement sans tracas. Triplex offrant 3 logis de 4½ pièce. Hydro à la charge des locataires. Location facile. Un logement sera libre pour avril 2014. Les logements sont propres. Visite sur PA acceptée et qualification bancaire.

Rare,sur l'une des plus belles rues de Limoilou. Impéccable duplex, 2 logis 4 1/2 pièces, très bien rénové (plancher cuisine, salle de bains) loué 510 $ et 725 $/mois n.c. et n.é. Cour arrière avec stationnement. Sous-sol de 5 pieds pour rangement. Idéal pour propriétaire occupant.

Parfaite pour la famille à la recherche d'espace. Superbe maison offrant 3 chambres à l'étage, sous-sol complètement aménagé et énormément de rangement incluant le garage intégré. Secteur stratégique, près de tout. Occupation rapide possible.

S A I N T-S A U V E U R

S A I N T- F E R R É O L- L E S - N E I G E S

B O I S C H AT E L

224 9

00 $

VUE SU

R LES

PENTES

Secteur stratégique, duplex avec un logement libre (rdc) pour juillet, le tout sur un grand terrain comprenant 1 garage de 30’ X 27’ avec 3 portes offrant énormément de potentiel pour le secteur. Jolie cour intérieure pour s'y installer ainsi que 2 autres stat. ext. Le logement à l'étage sera loué non chauffé non éclairé à partir de juillet.

Contemporaine + haut de gamme. Vue panoramique sur le Mont-Ste-Anne, près des pentes. Revêtement extérieur en pierre et maibec avec abri d'auto. Très fenestré. Terrassement complété et sous-sol partiellement aménagé, salon avec plafond cathédral de 12 pieds. Prix très compétitif. Coup de coeur assuré. Garantie Abritat. Prix +tx moins retour 379 024 $.

S A I N T- L A M B E R T- D E - L A U Z O N

S A I N T- N I C O L A S

194 0

00 $

Coquette maison pour premiers acheteurs. Extérieur en canexel, toiture et fenêtres récentes. Offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Secteur paisible et boisé, terrain clôturé. Sortie Breakeyville. Faites vite! - 14 -

374 0

00 $

La plus prestigieuse du quartier! Cottage contemporain avec finition haut de gamme. Revêtement de pierres et fibrociment. Aménagement paysager de luxe. Offre 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage. Sous-sol totalement aménagé. Garantie APCHQ jusqu'en 2017 et certifié novoclimat. Coup de coeur assuré.

0$+ 82 50

S TA X E

Superbe terrain avec vue sur le Mont-Ste-Anne de 8550 pieds carrés. Possibilité d'autoconstruction.

00 $ 349 9

LIBRE IMMÉDIATEMENT! À Boischâtel, bungalow avec vue partielle sur le fleuve. Garage intégré avec aménagement paysager avec bassin d'eau et terrasse. Belle fenestration avec vue dans la . à manger. Système d'irrigation. Près des services, piste cyclable, chutes Montmorency et centre-ville de Québec. À voir!

LEBOURGNEUF 00 $ 529 0

Le Mesnil! Splendide cottage 4 côtés briques, maison Expo Québec 1996 (construction Maurice Bilodeau). Grand terrain intime, aménagement extérieur de qualité, incluant solarium 3 saisons. À l'intérieur, de grandes pièces combleront les plus exigeants. Bureau au rdc parfait pour le travail à la maison.

BEAUPORT 00 $ 169 9

Superbe 4 1/2 au rdc, fenestration abondante avec balcon donnant sur la cour intérieure et la piscine. Secteur stratégique, services multiples à pied (épicerie, centre d'achat) ou sur place (gym, sauna, ascenseur). Rénovations récentes ( toiture, fenêtres, cuisine, douche en céramique double). À voir!

57_57Amars14_Layout 1 2014-02-27 08:57 Page 1

C A P- B L A N C

M O N TC A L M

V I E U X- Q U É B E C

Rue Champlain, maison à étages, face et vue directe au fleuve. 2 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'u ne 3 e au sous-sol. Dimensions de la maison de 19’ X 70’. Venez voir! 399 000 $

Construction 2007 de qualité supérieure. 22’ X 37’. Aire ouverte. 3 chambres au 2e niveau. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. 3 porte-patios. Garage. Au coeur du quartier Montcalm. 619 000 $

Secteur du Vieux-Port: ''Le Jardin des Remparts''. Maison de ville sur 2 niveaux, formule condo. Offre 2 c.c., 1 salle d'eau et 1 salle de bains, foyer au gaz, entrée ind., 1 stat. intérieur donnant accès directe dans le condo. Jardin/terrasse privée. Qualité de construction supérieure. 529 900 $

LES SAULES

S A I N T-J E A N - B A P T I S T E

S A I N T- R O M U A L D

Propriété très bien entretenu, sous-sol entièrement aménagé pour être en location. Piscine creusée. 287 500 $

Grand loft indivise avec sous-sol et garage. Peut être exploité en certains types de commerce. Avenue Turnbull. 295 000 $

Beau 3 1/2, vue spectaculaire sur le fleuve! Construction 2011. 1 stationnement. Libre 171 500 $

Grand 4 1/2. Construction 2006, 2 grandes chambres, unité de coin, 2 stationnements. Peut se libérer rapidement. 208 900 $

SAINTE-FOY

S A I N T E - F O Y, C O N D O

SAINTE-FOY

LEBOURGNEUF

VENDU Secteur Champigny, très beau cottage avec beaucoup de charme. 2 chambres à coucher et un bureau à l'étage. 1 chambre au sous-sol. Rue cul-de-sac. 323 000 $

Superbe condo soigneusement entretenu. Offrant 2 chambres, 1 stat. intérieur et beaucoup d'espace de rangement. Gicleurs dans toutes les pièces. Situé dans un secteur tranquille à pied de tout et près du Campanile et Ministère du Revenu. VENEZ VOIR! 209 000 $

Superbe propriété. Secteur recherché. Quartier St-Louis! 4 chambres et un bureau. 2 salles de bains, foyer au sous-sol, entrée indépendante. Cour sud-ouest. À pieds des écoles. Situation géographique parfaite. Près de tous les services et accès routiers principaux. 329 000 $

Jumelé de style cottage. 3 chambres à l'étage. Possibilité d'une 4e au sous-sol. Toiture 2012 et fenêtres au complet 2011. Cour sud-ouest. Piscine. Venez voir! 334 900 $

LEBOURGNEUF

LÉVIS

C A P- R O U G E

VA L- B É L A I R

VENDU

Il vous reste un espce à combler!

Joli condo, unité de coin, 2 chambres à coucher, entrée indépendante, 2 stationnements, accès à 3 piscines. Libre! 154 900 $

Chaleureuse propriété. 1 chambre et 1 bureau. Poêle au bois. Terrain de 10 000 pieds carrés. Informez-vous! 199 000 $

Superbe maison en rangée en retrait. Construction 2010. Vue magnifique sur la ville. Chambres à l'étage et une au sous-sol. 2 stationnements. Aucun voisin arrière. Frais communs de 55 $/mois pour entretien du terrain. 264 500 $

Absolument remarquable! Complètement rénové. Peut servir de bigénération. 3 foyers au gaz. Plancher chauffant. Aménagement extérieur digne d'une revue. La perfection! 395 000 $

- 15 -

58_58mars14_Layout 1 2014-02-27 08:55 Page 1

nouveau

1499, rue Aladin

384, rue La Valterie

25, rue Thomas-Chapais

355, route Soucy

Jumelé

85, rue des Pignons 1281, rue des Sittelles

101-1428, rue Grand-Pierre

vendus

9, ch. des Glacis

Secteur familial

27, rue des Cerisiers 2183, 1ere avenue

252, rue d’Orléans

954, rue des Zircons

218, rue du Plateau

1289, H.-L. Beaudoin

vue sur le fleuve

5 arpents

1094, rue des Saisons

2201, route Marie-Victorin

106-2305, rue du Barachois plage privée

6706, rue de Triton

213, rue du Villonet

accès au lac

6081, route de Fossambault

Duplex

1356-1358, rue de la Montagne

1566, chemin Filteau vue sur le fleuve

427, Audouart

1375, ave Balzac 1492, rue de la Sommière

87, rue de Touraine

27, côte des Sous-Bois

5070, rang de la Plaine

59_42Bmars14_30_30A.qxd 2014-02-27 12:32 Page 1

227

Pont-Rouge - 285 000 $

Pont-Rouge - 449 000 $

Magnifique résidence 40’ X 26’ sur un terrain de 30 000 p.c. Secteur tranquille. Sans voisin arrière. Maison clé en main. Garage double. Chauffe-eau. Terrain boisé. Pour les amants de la nature et de la tranquillité.

Magnifique résidence haut de gamme. Unique en son genre. Fondation de coffrage isolant sur 3 étages. Const. 2011. Planchers de pin 1 1/2 pouce. Galerie en bois torrifié. Très grandes pièces. Plafond haut. Bcp de luminosité. 3 c.c. Situé dans un cul-de-sac. Garage, entrée asphaltée. À voir!

245

900

000

VISITE LIBRE Dimanche le 9 mars de 14h à 16h au 13, rue Nicolas-Rotureau à Beauport. Chaleureux cottage de 2 chambres avec possibilité de 2 autres. Planchers bois franc, grand patio orienté S.-O. Rue en cul-de-sac. 595

000

Val-Bélair - 294 800 $

Pont-Rouge - 395 000 $

LIMOILOU

L'ANCIENNE-LORETTE

Plain-pied de qualité. Clé en main. Aire ouverte. Très beau terrain, aménagé, intime, patios, piscine en bois, cabanon, foyer et arbres matures. 2 chambres. Entrée de béton estampé. Maison au goût du jour. Parc pour enfants en face. À qui la chance?

Sublime, spacieuse, épurée. Maison plain-pied isolée NOVOCLIMAT. Secteur recherché dans le centre-ville. En plein bois. Rue cul-de-sac. Clé en main. Maison unique. Produit de haute qualité avec un magnifique hall d'entrée. Entrée ext. pour s.-sol. Garage détaché, chauffé eau 100 ampères, ouvertures électriques. Pour les amants de la nature.

Bungalow très propre et lumineux agrémenté d'une aire ouverte. 3 chambres au rez-de-chaussée, planchers de bois fraîchement vernis, salle familiale, grande cour ensoleillée, 3 stationnements pavés, secteur recherché près de tout. 245 000 $.

Cottage d'architecture unique. Son orientation & sa fenestration permettent un clarté exceptionnelle. Mezzanine. Vaste pièces de séjour + dinette dans tourelle. 3 c.c., 2 salle de bains. Spacieuse salle familiale au sous-sol. Garage pour 3 voitures + abri d'autos 2 places. De l'espace, de la lumière et +++.

299 000 $, BEAUPORT Bungalow réaménagé

beauport

au complet avec goût.

Beau 3 1/2,construction 2010, vue partielle sur le fleuve, situé au 3e étage, grand balcon, walk-in, ascenseur, piscine, 1 stationnement. Près de la piste cyclable, de l'autoroute et à quelques minutes de la Haute-Ville. À ne pas manquer! 139 500 $

Planchers bois franc au rdc, armoires thermoplastique. Sous-sol entièrement aménagé. Maison très fonctionnelle, porte-patio salle à manger. Près des écoles et polyvalente.

domaine à saint-nicolas Très bon investissement! 1886, Marie Victorin, domaine de 6 400 000 p.c. avec vue incroyable sur le fleuve, construction 2004, aménagée sur 3 niveaux, foyer, planchers chauffants , garages pour 4 autos, observatoire sans oublier un pavillon construit récemment, une terre à bois ainsi qu'une terre agricole. Calme et tranquillité assurés. Prix : 1 700 000 $ 42 B | Mars 2014 - lePubli.com

309 000 $, BEAUPORT

179 900 $, SAINTE-FOY

Magnifique moderne avec son entrée split. Orientée plein soleil. Planchers flottants et céramique. Grandes salles de bain, 3 chambres de très grande dimension. Garage chauffé intégré. Terrain de 130’ de profondeur.

Au Campanile, condo 4 1/2 pièces avec stationnement intérieur. Orientation est-ouest. Libre 1er juin 2014.

60_41Bmars14_Layout 1 2014-02-27 09:13 Page 1

ST-ROMUALD, 575 000 $ PRIX

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS, 299 900 $

DUBERGER/LES SAULES, 249 900 $

SAINTE-FOY, 199 900 $

CHARLESBOURG, 154 900 $

Exploitée en résidence de tourisme, charmante propriété de 5 c.c. aménagée sur 3 niveaux, située sur le chemin de la Martine, près du Massif. Revenu intéressant. Foyer au salon. Jean Aubé 418 682-0329

Très grand bungalow de 5 c.c. et 2 s.b., immense salle familiale, foyer et poele à bois, très bien entretenu au fil des ans, revètement de la toiture, fenestration, drain agricole, beaucoup d'espace pour toute la famille. Situé près des services. Jean Aubé 418 682-0329

Au domaine Beauregard beau grand condo 3 1/2 rénové, garage, piscine, voisin des Halles de Sainte-Foy. Jean Aubé 418 682-0329

Beau condo de 3 c.c. au 1er étage, grand rangement à l'intérieur du condo, 1 stat., piscine extérieure, balcon, cuisine et revêtement de planchers rénovés, près des services. Jean Aubé 418 682-0329

RÉDU

LIBRE IMMEDIATEMENT, VUE SUR LE FLEUVE, complètement rénovée. Géothermie, planchers chauffants, vastes pièces à aire ouverte ouverte. Mezzanine, plafond cathédrale Très grande cour arrière. À 5 minutes des ponts. Propriété principale de l'agent inscripteur. Marie Josée Carrier 418 262-3095

ILE D'ORLÉANS, INCROYABLE / 298 900 $

BEAUPORT, CONDO / 149 500 $

PROPRIÉTÉ INCROYABLE 33’ X 30’, 7 pièces, 4 c.c., toutes décorées avec beaucoup de goût, 2 salles de bains plus bain sur pattes, inclus : poêle à bois, grand terrain de 21 000 p.c loin de la route, tranquillité assurée, votre chance d'avoir un coin de paradis. FAUT VOIR!

MAGNIFIQUE CONDO décoré avec goût, à 5 minutes du centre ville, vue partielle sur fleuve, 4 pièces, aires ouvertes sai, cui, sam, 1 belle grande chambre avec bain tourbillon plus une salle de bains, porte-patio 9 pieds, grande terrasse, ascenseur piscine. IRRÉSISTIBLE!

MONT-STE-ANNE, VUE SUR FLEUVE

Maison en rangée de 1991, unité de coin très ensoleillé, 6 pièces, 3 chambres, impeccable et bien décoré, salle de bains et salle d'eau, grande terrasse, remise, UNE VISITE VOUS CONVAINCRA, SEULEMENT 190 000 $.

BEAUPORT VUE SUR FLEUVE / 275 000 $

Dans secteur paisible, beau bungalow 4 côtés brique. toiture refaite en 2013. 6 belles pièces, 2 chambres, foyer pierre dans salle familiale, planchers bois et céramique, abri d'auto avec entrée pavée pour 2 autos, remise. FAUT VOIR!

lePubli.com - Mars 2014 | 41 B

61_40Bmars14_Layout 1 2014-02-27 13:17 Page 1

Saint-Nérée-de-bellechasse, 274 500 $ l’ea d de bor

Charlesbourg - 8446, ave des Platanes

Pieds dans l'eau, 40 min. des ponts, maison 2001 avec appart. pour invités. 3 niveaux, s.-sol au rez-dejardin. Mezzanine, 3 porte-patios. Grand terrain, quai et pédalo. Galerie refaite 2013, 24’ X 12’ avec bel escalier bois en colimaçon (10 000 $). Sentiers VTT, ski fond, raquettes, etc. Beaucoup d'inclus!

334

400

Rénovée, à neuf, à grands frais, rapport évaluation 310 000 $. Sans voisin arrière, bordée rivière des Roches, près des services, piste cyclable, sentier cond. physique intégré, parc pour enfants. Matériaux qualité/ bon goût. Planchers quartz et bois.

les Méandres - 8450, de buffalo 249

Hélène Turbide

400

Très grand condo, belle fenestration, accès au jardin avec patios aménagés avec goût. 3 chambres, grande salle de bains. Espaces de vie vastes et agréables. Salle de lavage à part, hall d'entrée avec walk-in, 2 stationnements... FAUT VOIR!

Courtier immobilier agréé

helene.turbide@videotron.ca www.micasa.ca

418 652.3613

SAINTE-FOY Luxueux penthouse entièrement rénové, 1337 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains. Magnifique terrasse privée de 25’ X 12’ très bien aménagée. 2 stationnements intérieurs. Très beau terrain avec balançoires. 419 000 $. Voir Internet SIA # 20602446

Denis Desrochers Courtier immobilier

418

L’ANGE-GARDIEN

DOMAINE VAN BRUYSSEL

Aucun voisin arrière. 4 côtés pierre. 3 chambres au rdc, 1 chambre au sous-sol. Cuisine au goût du jour avec îlot. Foyer en pierre au salon. Intérieur repeint. Près des services à 15 minutes du centre-ville. Sous-sol à finir. LIBRE IMMEDIATEMENT. 239 500 $

Haute Mauricie, propriété riveraine. Forêt privée 45,21 acres, 3 résidences, 4 bâtiments. Endroit de rêve chasse et pêche. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Certificat localisation au frais de l'acheteur. 235 000 $

40 B | Mars 2014 - lePubli.com

Agence immobilière

524.4441

BEAUPORT

LIMOILOU

Duplex, idéal pour premier achat, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2, rénovations récentes, énergie aux frais des locataires. Pour investisseur ou pour occupant. PRIX RÉDUIT, FAITES OFFRE!

Copropriété indivise clés en main, 2 chambres salon double. Aires ouvertes, planchers bois franc, très éclairé, insonorisé planchers et plafond, armoires mélamine. Bain et douche séparées, grande terrasse, un stationnement. Libre immédiatement, à qui la chance?

62_39Bmars14_Layout 1 2014-02-26 15:34 Page 1

QUÉBEC

CHÂTEAU-RICHER

BEAUPRÉ

Nouveau

3 chambres

La chaleur d’un chez-soi, pour moins cher qu’un loyer. maison mobile aux vastes pièces : 2 c.c., cuisine ouverte sur salon, poêle au gaz, belles commodités et grands rangements. secteur calme à quelques pas du fleuve et à 10 min. de Québec. MLS 14339038

Lumineux duplex, très bien entretenu, vaste terrain sur coin de rue. Rdc occupé par le propriétaire, 4 chambres. appartement 4 1/2 en sous-sol. Piscine hors-terre, garage détaché, grands stationnements. MLS 18206394

Chaleureux condo 3 chambres, aire ouverte, foyer au bois, vendu meublé. Vaste balcon, piscines intérieure et extérieure, et bien plus! Gestion de copropriété saine! À découvrir! MLS 16252726

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

BEAUPRÉ

Meublé seCteuR Du FauBouRG. Chaleureuse maison vendue meublée. aire ouverte, cheminée, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. tout pour profiter de la vie de villégiature à proximité du mont ste-anne. MLS 8771313

À quelques pas du mont-ste-anne, vaste résidence lumineuse aménagée sur 3 étages : aire ouverte avec cheminée, toit cathédrale, 4 c.c., 2 s.b., 2 s.e., salle d’exercices, boudoir, bureau, garage intégré, sur un terrain plat et boisé + de 32 000 p.c. MLS 28188329

À L'ENTRÉE DU MONT STE-ANNE

SAINT-MARCEL-DE-L’ISLET

SAINT-TITE-DES-CAPS

Terrain terre et terrains boisés pour amant de la nature, entre le massif et le mont ste-anne, voisin du sentier des Caps. À moins de .40¢ le pied carré, plus taxes! MLS 8754862

PRoPRiÉtÉ CommeRCiaLe et RÉsiDentieLLe, Coin De Rue stRatÉGiQue À L’entRÉe Du mont ste-anne. Bâtisse de plus de 4000 p.c. espaces vastes et très polyvalents. Énorme potentiel! MLS 8630573

SAINT-JOACHIM

Fermette

À louer

2 locaux commerciaux à louer, 1400 p.c. et 360 p.c., excellente vitrine et achalandage, vaste stationnement, peut-être aménagé selon vos besoins, informez-vous!

Commerciale et résidentielle

Libre rapidement

maison ancestrale de 8 chambres sur une terre de 42 hectares, grange de 71’ X 36’, garage détaché, arbres fruitiers, lac et réseau de sentiers pour le plein air, chasse et pêche. MLS 8606672

BEAUPRÉ

Libre rapidement Propriété intime et chaleureuse située entre le massif et le mont ste-anne, sur un terrain boisé de plus de 45 000 p.c. aire ouverte, cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, remise et garage détachés. MLS 26802853

PROJETS D’ENTREPRISE!

BEAUPRÉ

Terrain terrain plat avec vue sur le fleuve. Plus de 35 000 p.c. entrée sur l’avenue Royale avec tous les services rendus sur place. moins de 2.15 $ du pied carré! MLS 8560511

Terrains terrains résidentiels et commerciaux à l’entrée du mont ste-anne, très ensoleillés. Location touristique permise. Vue saisonnière sur le fleuve : 124 945 p.c. : MLS 10376912 / 15 604 p.c. : MLS 9568503

*MOTELS * R E S TAU R A N T S *GARAGES *BOUTIQUES * B ÂT I M E N T S *TERRAINS Discrétions et offres privilégiées!

ContaCtez-nous maintenant : gourdeau.lyard@gmail.com lePubli.com - Mars 2014 | 39 B

63_38Bmars14_Layout 1 2014-02-27 14:43 Page 1

00 $

359 0

00 $

199 9

- pont-rouge, 90, RUE ST-PIERRE

- pont-rouge, 68, RUE PAQUET

La plus belle de la rue! Aménagement extérieur exceptionnel, pavé uni, murets, cuisine d'été, piscine hors-terre, terrasse, aucun voisin arrière. Résidence avec façade de pierre, plafond de 9 pieds, 5 chambres, superbe cuisine. Une visite s'impose!

Grand terrain de 40 000 p.c., complètement bordé de haies de cèdres matures, dans un secteur boisé et intime, propriété 2 c.c., aire ouverte, grande verrière 4 saisons avec toit cathédrale, piscine, cabanon... beaucoup de rénovations déjà faites. Une visite suffit!

00 $

249 9

- Ste-cath.-de-la-J.-c., 20, RUE LOUIS -

RENÉ-DIONNE Absolument IMPECCABLE! Vous cherchez une maison abordable pour élever votre famille? Alors la voici! Il ne vous reste qu'à vous installer, profiter de votre patio couvert et regarder vos enfants jouer dans la cour clôturée. À 2 min. de marche d'un joli parc et à proximité de l'école cette maison saura vous charmer. 00 $

460 0

00 $

199 9

00 $

279 0

- Ste-cath.-de-la-J.-c., 63, RTE ST-

DENYS-GARNEAU Amants de grands terrains voici ce

qu'il vous faut! 30 000 p.c. de terrain avec green de golf aménagé, garage, remise, solarium, intimité assuré! Propriété très bien entretenue, 2 c.c,. s.-sol fini, entrée extérieure au s.-sol. À 15 min. de la BFC, 5 min. de toutes les commodités.

00 $

129 0

00 $

309 0

- pont-rouge, 48, RUE MARTEL IMPOSANTE propriété de 4 chambres, grand terrain doté d'arbres matures procurant intimité, garage attaché, foyer au bois, TRÈS LUMINEUSE avec sa tour avant fenestrée. Vous serez charmé à coup sûr!

00 $

269 9

- St-BaSile, 784, RUE STE-ANGÉLIQUE

- pont-rouge, 20, RUE DU LAC-JARO

- pont-rouge, 38, RUE PLEAU

Grande famille, cette maison est pour vous! Construite en 1928, cette propriété compte 7 chambres, le rez-dechaussée a été rénové avec goût, le solage a été refait en 1994 vous donnant un sous-sol à aménager à votre goût. Terrain de +/- 20 000 p.c. avec 2 grands garages.

IDÉAL personne seule ou couple, coquette maison avec vue sur le lac Jaro, entièrement rénovée entre 2007 et 2009, 1 chambre, terrain de 5600 p.c., remise. Cette propriété vous offre un petit coin tranquille à 20 min. de la BFC.

Propriété 3 chambres sise terrain intime bordé de haies et clôturé donnant sur un boisé à l'arrière, immense garage de 24’ X 30’ isolé, chauffé pour monsieur, logement 3 1/2 au sous-sol procurant un revenu de 500 $ par mois.

00 $

224 9

00 $

226 9

00 $

209 9

- lac-Sergent, 945, CH. DES HÊTRES

- cap-Santé, 284, CH. DU BOIS-DE-L'AIL

- cap-Santé, 49, RUE ANDRÉ-PELLETIER

- pont-rouge, 6, 1RE AVENUE

Amants de la nature, amateurs de grands espaces, voici la perle rare que vous cherchiez! Vaste propriété, 3 c.c., terrain de plus de 445 000 p.c. boisé au bout d'un chemin cul-de-sac, grande terrasse, garage double, mezzanine, boiseries, tout est au rendez-vous! Seulement 30 min. de la base militaire.

Vous recherchez une propriété de style cottage dans le secteur? Aors venez voir celle-ci! Très bien divisé et très lumineuse, propriété 4 c.c., sous-sol totalement aménagé avec une grande salle fam., entrée ind., très grand patio vous permettant d'apprécier les belles soirées d'été. Libre immédiatement.

À voir absolument! Superbe plain-pied à seulement 25 minutes de Québec. 4 chambres, dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains complètes, 1 salle familiale, bref tout pour accueillir la petite famille!

Au coeur du village, à proximité de tous les services, belle grande propriété de 46’ X 31’, 3 chambres au rez-dechaussée, beaucoup de luminosité, foyer au salon, plusieurs rénovations faites au fil des ans, abri d'auto et beau terrain paysagé de 8000 p.c.

00 $

229 0

00 $

229 9

00 $

212 0

- pont-rouge, 4, RUE DES TREMBLES Grande maison familiale, 3 chambres dont 2 à l'étage et l'autre au rdc. Salon et salle à manger avec plafond cathédrale. Sous-sol à finir selon

- pont-rouge, 22, RUE BROUSSEAU

- St-raymond, 595 CH. DE LA TRAVERSE

vos goûts. Beau terrain de

Secteur calme et paisible, propriété sise sur terrain boisé, borné par rivière aux Pommes plus de 27 000 p.c. aménagé avec piscine, grand patio, remise et terrain de volleyball. Inondé de lumière, 3 c.c., une entré ind. au s.-sol. À seulement 20 min. de Québec vous vous retrouverez en pleine nature.

Absolument ravissante! Propriété 3 chambres sise sur terrain de 22 410 p.c., garage double avec terrasse dessus, solarium, piscine h.-t. Proximité des pistes de motoneiges. Secteur tranquille aux limites de St-Raymond et du LacSergent. Seulement 25 min. de la BFC.

7000 pieds carrés avec arbres

38 B | Mars 2014 - lePubli.com

matures et cabanon. Secteur paisible près de tous les services.

64_37Bmars14_Layout 1 2014-02-27 09:08 Page 1

ve n e z vo i r to u te s n o s p ro p r i é té s s u r NOUVEAU

duBerger/les saules : rare sur le marché! Superbe dUPLEx const. 2007 situé dans un secteur de choix, constitué d'un 7 1/2 (4 c.c.) et d'un 4 1/2 loué (juillet 2015). Planchers de bois à l'étage et au rdc, s.-sol entièrement aménagé, usage exclusif de la cour... rdC ET S.-SOL dISPONIBLE pour PrOPrIO OCCUPANT! Saisissez cette belle occasion avant qu'elle ne s'envole! 429 000 $

w w w. i m m o - c i t e . c o m

NOUVEAU

Beauport : Superbe const. 2007 avec tourelle située dans un agréable quartier résidentiel. Pl. bois et finition soignée, très grande chambre des maîtres avec walk-in, câble, téléphone, prises réseaux dans chaque pièce. Elle bénéficie notamment d'un des plus grand terrain de ce développement. Une rareté dans le secteur, appelez-nous vite! 369 000 $

duBerger/les saules : quartier recherché ! Très beau cottage comportant 3 belles chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, grande salle familiale au sous-sol pratiquement fini avec branchements pour salle de bain (possibilité de la finir par le propriétaire). Grande cour clôturée, idéal jeune famille. Appelez-nous vite! 379 000 $

NOUVEAU

u d n e v Beauport : Beau qUAdrUPLEx extrêmement bien entretenu composé de 4 x 5 1/2 qui ne manquent pas de cachet! Plusieurs travaux effectués, dont notamment la majorité des fenêtres. Très bons locataires, possibilité d'aménager le s.-sol pour des revenus supplémentaires. revenus bruts: 27 720 $/an. Visite sur PA acceptée. À qui la chance? 397 000 $

montcalm : Grand condo de 3 c.c. de 1475 p.c. situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. de superbes moulures ont été remises à nu, et les pl. bois franc sont impeccables. Cuisine, salon, s.m. à aires ouvertes, plafonds de 9 pieds, s.b. rénovée, accès à un STAT.. Frais condo inclut taxes, chauffage, assur, fonds réserve, déneigement... À voir! 339 000 $

les rivières : Charmant condo de 2 chambres, offrant de grands espaces à aire ouverte, très bien entretenu au fil des ans, très lumineux et bénéficiant de beaucoup de rangements, à quelques pas de la rivière St-Charles et de tous ses attraits. 2 balcons, dont l'un avec vue sur la rivière, et 2 stationnements extérieur à votre disponibilité.

u d n e v les rivières : Superbe condo à aire ouverte de 2 c.c. situé au dernier étage. Très bien divisé, très lumineux, il se trouve au creux d'une jolie rue sinueuse au coeur d'un agréable développement datant de 2009, à 2 pas du parc Chauveau. Stat. ext., beaucoup de rangement, aspirateur centrale, climatisation murale, système d'alarme... À voir! 217 000 $

Haute-saint-cHarles : Ce jumelé vous surprendra par son

st-Jean-Baptiste : Condo divise entièrement rénové en 2008. Il vous

intérieur chaleureux, ce dernier ayant été rénové avec un certain style champêtre. Il possède 3 chambres à l'étage et une salle familiale au s.sol. Plusieurs rénovations dont cuisine, salle de bains, toiture et drain. Petite cour avec piscine hors-terre nécessitant peu d'entretien.

séduira par ses plafonds de 11 pieds, moulures d'origine, portes françaises, planchers de bois franc, très grande chambre avec walk-in... Beaucoup de rangement, balcon, copro tranquille et bien gérée, possibilité de stat. intérieur à proximité. A deux pas de la Colline Parlementaire! 225 000 $

COMMERCE

montcalm : Superbe condo de 2 c.c. avec STAT. qui occupe tout le dernier étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Très lumineux car fenestré sur 3 côtés, et bénéficie de 2 balcons ainsi que l'accès à une cour intérieure. Beaucoup de rangement (cuisine, sous-sol)... Copropriété exemplaire... Un havre de paix au coeur de Montcalm! 289 000 $

portneuf : À proximité du Lac-Sergent, grand terrain boisé et plat d’environ 100 000 pieds carrés. Les tests de sol ont été effectués. Au cœur de la nature à une demie-heure du centre-ville! 51 000 $

vieux-port : Le Jardin d'Hélène : fleuriste ayant pignon sur rue au coeur des activités commerciales du Vieux-Port, et à l'orée de la rue StJoseph. En plus d'une excellente localisation, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle établie et d'un bon achalandage. Visite le samedi seulement. Propriétaire sur place. Belle occasion! 49 000 $ lePubli.com - Mars 2014 | 37 B

65_36Bmars14_Layout 1 2014-02-27 13:21 Page 1

145

000

SAINT-JEAN-BAPTISTE

CHARLESBOURG

Chaleureux et bien fenestré, grand espace rdc dans un immeuble de 4 logis. À 2 pas de la rue St-Jean! Portes cochères (cour intime). Plafonds 9', planchers bois rustiques bain sur pattes, douche ind., lav/séch., comb. lente, murs de brique. Frais communs incluant taxes mun./col. et assurances.

Accès rapide à l'autoroute, impeccable propriété qui vous en offre plus, grand terrain de 160 pieds sans voisin arrière et paysager. Remise 12’ X 14’ avec élect., grand stat. pour 4 voitures. Planchers bois et cér., climatiseur mural, walk-in, balayeuse centrale et bien plus! Partira vite!, un bijou, non fumeur!

212

000

e rrièr

isin a

vo Sans

SAINT-ÉMILE

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

Prise de possession flexible! Située dans secteur recherché, près de l'autoroute et dans une rue tranquile. Jumelé 3 chambres, 2 salles de bains, piscine, terrain clôturé, entrée asphaltée, grand patio, toiture 2013, un bijou! Appelez aujourd'hui pour une visite! stre éque aine dom l a é Id

Beau et grand jumelé "Novoclimat", bien divisé vous offre 3 c.c. dont 2 à l'étage, piscine 21 pieds, patio 18’ X 16’, salle familiale au sous-sol, entrée ind., de beaux grands espaces de vie! Terrain clôturé sans voisin arrière. Situé dans une rue tranquille à côté de la piste cyclable. Un bijou où il fait bon vivre!

RECHERCHE ACTIVEMENT PROPRIÉTÉS À MOINS DE 20 MINUTES DE BASE MILITAIRE POUR

LIMITES PONT-ROUGE ET ST-RAYMOND, Terre 28 arpents idéale pour domaine équestre ou garde d'autres animaux. Possibilité de vendre la terre de 19,8 acres et son bâtiment de ferme séparément. La maison est bornée par la rivière Sept-Îles (truites). Facile d'accès, superbe et immense propriété impeccable à aire ouverte. Votre rêve devient réalité!

36 B | Mars 2014 - lePubli.com

TRANSFERTS.

- ÉVALUATION GRATUITE -

66_35Bmars14_Layout 1 2014-02-26 15:39 Page 1

9 33

Beauport Grande maison avec garage, 5 chambres, 2 salles de bains complètes, foyer au gaz au salon, superbe cuisine, fenêtres changées et toiture refaite. Entrée pavé uni, grande terrasse avec jardin d’eau AVEC POISSON, près d’une école primaire. À voir!

9 16

Beauport : Condo 2 chambres, situé au 2e, planchers bois franc, grand patio avec solarium, grande cour privée avec cabanon, entrée asphalté pour 2 ou 3 voitures, impeccable, LIBRE RAPIDEMENT!

0 20

Beauport : CONDO COMMERCIAL, local pour entreposage ou autre avec 2 portes de garages 1 X 720 p.c. et 2 X 360 p.c., vendu ensemble ou séparément, TRÈS SÉCURITAIRE, LIBRE IMMÉDIATEMENT NÉGOCIABLE!

9 33

Boischatel : GARDERIE OU REVENU : Grande maison 2 étages plus revenu au sous-sol de 4 ½. Idéal pour garderie ou bigénération, rue en U. grand terrain. NÉGOCIABLE : 339 000 $

Boischatel : Impeccable avec abri d’auto, SANS VOISIN ARRIÈRE, 2 chambres à coucher, grande salle à dîner ouverte sur salon, salle familiale, sortie extérieure et grand cabanon. À VOIR! lePubli.com - Mars 2014 | 35 B

67_34Bmars14_Layout 1 2014-02-26 15:38 Page 1

9 33

Sainte-Brigitte-de-Laval :

Superbe résidence à l'état NEUF AVEC PLAFOND DE 9 PIEDS AU RDC SANS VOISIN ARRIÈRE, planchers de bois franc (huilé), cuisine aire ouverte avec son comptoir de 4’ X 8’ et salle à dîner ouverte avec foyer 2 côtés au gaz, TERRAIN SANS VOISIN ARRIÈRE AVEC VUE SUR LA MONTAGNE. PRIX RÉDUIT AUBAINE WOW! 339 000 $

Charlesbourg :

5 28

Impeccable canadienne avec abri

U D VEN

d’auto, 3 chambres au rez-de-chaussée, grand terrain, entrée en pavé uni, sous-sol entièrement aménagé, toiture permanente GARANTIE 50 ANS.

Charlesbourg :

U D VEN

3 chambres à coucher, 2 salles de bains.

VENDU, VENDU, VENDU, TROP TARD!

Charlesbourg :

0 25

Unifamiliale avec grand terrain,

Impeccable en rangée, superbe cuisine armoires polyester avec plancher chauffant (eau chaude), 2 chambres à l'étage, salle de bains, avec grande douche en céramique bain podium, grande salle familiale, salle de lavage, terrain clôturé, mieux qu'un condo et sans entretien. À voir! PRIX REVISÉ 250 000 $ 00

Beauport :

U D N VE 34 B | Mars 2014 - lePubli.com

Maison AVEC GARAGE 20’ X 30’ et PISCINE CREUSÉE, 3 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale, idéal jeune famille. NÉGOCIABLE!

68_33Bmars14_Layout 1 2014-02-27 10:25 Page 1

E ODÈL ON M MAIS

BEAUPORT SECTEUR AVENUE LARUE Bungalow vous offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, plancher flottant. Secteur en demande, près des écoles primaires et secondaires, des services et du transport en commun. Résidence vous offrant plusieurs possibilités. Idéal pour jeune famille. VENDEUR MOTIVÉ!

VEAU NOU

SIA 14663156

CHARLESBOURG, 4 LOGIS

BEAUPORT SECTEUR LAURENTIDES

SIA 21869537

SAINT-NICOLAS, BOISÉ DU SAINT-LAURENT

BEAUPORT, SECTEUR VIEUX-MOULIN S DE FOND

E MERC COM

Cottage 26’ X 26’ rue cul-de-sac avec vue sur la ville. Il vous offre 3 chambres, planchers bois franc, salle familiale au sous-sol avec poêle à bois. Terrain entièrement aménagé et clôturé (bois de polymère). Terrasse et patio pavé uni. Demeure parfaitement entretenue. Un seul propriétaire. Idéal pour jeune famille.

VEAU NOU

Vue panoramique sur le fleuve, Novoclimat, aménagé sur 3 niveaux, mezzanine et fenestration abondante. Offre 4 chambres, foyer salon, solarium 14’ X 20’, 3 saisons avec spa. Pièces de bonne dimension. Grand terrain. Propriété à caractère chaleureuse par ses boiseries.

VEAU NOU

SIA 9471966

SIA 23974549

Immeuble 4 logements (2 X 3 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 6 1/2), le 4 1/2 est loué en 3 chambres. Planchers de bois, cuisine rénovée. À proximité de tous les services. Facile d'accès. Transport en commun.

OCCASION D'AFFAIRES! Salon de coiffure et d'esthétique bien situé. Décoré au goût du jour. Dans un quartier actif en plein expansion. Déjà 3 revenus et possibilité d'en ajouter, clientèle bien établie. Commerce en opération depuis plus de 15 ans. Bcp d'inclus voir la liste en annexe. BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

SIA 27262980

L’ANGE-GARDIEN

L’ANGE-GARDIEN IÈRE LA RIV É PAR BORN

SIA 10997920

À la recherche d'une résidence complètement. Zen en milieu boisé au naturel à moins de 20 minutes du centre-ville concept de constr. unique au Qc. Écologique cette résidence dégage une ambiance de confort et tranquillité avec son paysage hors du commun. Elle vous offre 3 chambres, 3 s.b., planchers de bois et fenestration abondante.

TOR AUCTEUR POU STRU CON

À L’ANGE-GARDIEN à 20 minutes du centre-ville et à 15 minutes du Mont-Sainte-Anne. Là où vous obtenez l’équivalent de 43 000 p.c. pour le prix de 6000 p.c. Boisé d’érables, hêtres et merisiers adultes à 100 %. ENCORE 7 TERRAINS À VENDRE lePubli.com - Mars 2014 | 33 B

69_32Bmars14_Layout 1 2014-02-27 12:28 Page 1

e is ce pr an re finc de

centre du québec, bécancour Grande maison d’antan au centre du village, près du CLSC. Pourrait devenir 2 logis, grand terrain bien entretenu. «Bon deal»! 69 900 $

v ou

Duberger, terr. de 19 440 p.c. U UVEA

PRIX

- terrain, boul. masson

Cap-Rouge SÉ

RÉVI

Beau terrain pour construction 3 logis, plans au dossier. 160 000 $

- terrain, neufchâtel Boulevard Bastien, terrain avec possibilités multiples. 299 000 $

loretteville Beau bungalow bien entretenu, 3 chambres dont 1 au rdc, salle de bains au sous-sol, avec douche indépendante. Construction 1994. Très bel aménagement paysager. 239 000 $

Grande propriété de 29’ X 40’, immense terrain de 19 440 p.c. bordée par la rivière, arbres matures. Belles grandes pces très éclairées, plusieurs rénos faites, remise. Près des services, sect. recherché.

VUE SAISONNIÈRE SUR LE FLEUVE. Magnifique jumelé 24’X 28’, const. sup., amé. sur 3 ét. au goût du jour, toilette sur chaque niv., vue saisonnière sur le fleuve, accès promenade J.-Cartier et fleuve. Beau terr. paysager, aucun voisin arr. Près de tous les services.

Duberger, 244 500 $

Les Saules 00 $

249 0

sainte-foy Secteur Champigny, beau condo 4 1/2 très propre, belle terrasse en plus d’un abri d’auto. 169 900 $ Faut voir!

U D N VE

beaupré Condo divise 4 1/2, bois flottant, murs tout en angles, frais peint. piscines int. et ext., salle d’exercices et de réceptions. Vue partielle sur le fleuve. Faut vendre. Libre, 89 000 $ / possibilité location à 600 $/mois

Beau petit cottage très bien entretenu avec 3 chambres dont 1 au rdc. Plusieurs rénos faites : drain agricole, fenêtres et toiture. Près des services. Une visite s’impose!

Bungalow 4 côtés pierre, abri d’auto, toiture, fournaise, réservoirs eau chaude et huile changés. Secteur recherché et près des services. Faites vite!

BOISCHATEL

saint-augustin

charlesbourg

SIA 25863291

Rue Lionel-Groulx, beau condo 2 étages + sous- 3e Avenue Est, 12 logis (1 1/2 et 2 1/2) impeccable, sol en excellent état. Cour au sud, garage. Plan- gand garage au sous-sol. Revenus intéressants. chers lattes, bcp de rangement. 269 000 $ 675 000 $

Superbe cottage construction 2006 avec petit garage de 12’ X 16’. Entrée pavée, piscine. Aucun voisin arrière. 4 c.c., salle d'eau et salle bains. Très rare sur le marché. FAITES VITE!

ÎLE-D'ORLÉANS

saint-damien-de-buckland

SIA 16319062

SIA 26357927

Imposante demeure avec piscine creusée intérieure, terrain de + 23 000 p.c. à 2 km du pont. Entrée ind. au sous-sol, pl. bois franc, marbre et céramique, foyer au gaz et cuisine rénovée avec cuisinière au gaz. Revêtement en cède rouge et toiture en sopréma. ÉVALUATION MUN. 426 000 $

Construction neuve. Joli condo dans un 3 unités. Terrain gazonné. Entrée asphaltée avec 2 stationnements. Secteur tranquille. À proximité de tout. Frais de copropriété à venir.

boulevard valcartier

Ancien orphelinat, de 3 étages, actuellement en Près sortie de la Faune, petit cottage, propriété, poss. multiples, incroyable bâtiment fait à 2 chambres à l’étage. Travaux de finition à faire. tout épreuve, petit lac encemensé, très beau projet. 159 000 $ faites vite!

BEAUPORT

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

32 B | Mars 2014 - lePubli.com

BOISCHATEL

SIA 22355343

SIA 26357927

Joli condo de banlieu, 4 1/2 au rez-de-chaussée avec cabanon. Entrée asphaltée, 2 stationnements. Loué présentement. Avis 48h pour visite.

Faubourg de la Rivière Ferrée! Maison modèle de const. Richard Chabot. Rdc à aire ouverte, cuisine à couper le souffle avec comptoir de quartz. À l'étage : 3 c.c. et une s.b. à faire rêver. Clés en main! Ne ratez pas cette occasion!

70_31Bmars14_Layout 1 2014-02-27 14:20 Page 1

71_30Bmars14_Layout 1 2014-02-27 14:17 Page 1

72_29Bmars14_99_26B.qxd 2014-02-27 10:08 Page 1

00 $

459 0

St-Jean-Chrysostome n o u v e A u !

Dotée de 21 pièces, magnifique propriété pour personnes âgées. Avec ses salles d'eau privées, cette maison est vaste, fonctionnelle et a été bien entretenue au fil des ans. Exploitez ce commerce (#MLS 28807311) ou donnez-lui la vocation qui vous convient. (Peut être vendu sans le commerce). # MLS 18868676

St-Jean-Chrysostome no u ve Au / Co m m e RC e Magnifique résidence pour personnes retraitées. "Villa d'Accueil Saint-Jean". Entièrement équipée pour personnes à mobilité réduite. Salle d'eau privée dans les 16 chambres. Grandes salle à manger et salle communautaire. Salles de bains sécuritaires. (Doit être vendu avec la bâtisse #MLS 18868676). # MLS 28807311

00 $

99 90

249 0

124 0

St-Raymond

99 00

nouveAu!

Coin de rêve! Son toit cathédrale lui donne beaucoup de cachet en plus de ses murs et de son plafond en lattes de bois. Bordé par un cours d'eau son terrain plat est bien aménagé. Tout est à portée de main : services et sports. À voir! # MLS 25977245 00 $

400 0

Fossambault-sur-le-Lac

St-Léonard

Magnifique maison à étages (unité de coin) dans un îlot paisible à quelques pas (environ 100 mètres) du lac St-Joseph et de toutes ses activités de plein air! Des frais communs de 125 $ /mois vous évitent les corvées usuelles d’entretien extérieur. # MLS 26312609

Sans voisin arrière, cette maison mobile très propre et très bien entretenue, sise sur un terrain gazonné de près de 10 000 p.c. vous offre la quiétude dans un environnement champêtre. Rénovée en entier en 2005-2006. Pour le prix d'un loyer, vous êtes chezvous près de St-Raymond. # MLS 18500434

00 $

740 0

00 $

499 0

00 $

299 9

neuville

Cap-Santé

neuville

Cap-Santé

Traditionnelle et luxueuse, cette propriété de 16 pièces avec vue sur le fleuve vous offre de l'intimité dans un cadre enchanteur. Rénovée en entier vous n'aurez plus qu'à profiter de cette spacieuse résidence. Évaluation 428 000$ selon le rapport d'un évaluateur agréé CAA Québec 2013. # MLS 19748497

Magnifique domaine surplombant le St-Laurent à 30 min. de Québec. Un terrain boisé et clôturé assure votre intimité. Résidence non-apparente de la rue principale. Vivre en campagne tous les jours. Possibilités : bigénération ou trigénération. # MLS 17324342

À 1 km du 2e Rang et à 15 min. de Qc, vous vivrez en campagne tout près de la ville dans un site enchanteur, bordé par la rivière Noire. Cette luxueuse propriété en bois, pièce sur pièce, est destinée à un acheteur connaisseur. # MLS 9008868

Bigénération côte à côte ou à revenu. Rénovée de A à Z. Cette magnifique propriété contemporaine vous charmera par ses vastes pièces et sa vue sur le fleuve. # MLS 17381191

00 $

115 0

00 $

249 9

00 $

110 0

00 $

159 0

St-Raymond

L’Ancienne-Lorette

St-Raymond

St-Alban

Dans une zone NON-INONDABLE, ce plain-pied n'a JAMAIS eu d'infiltration d'eau. Sur un terrain de près de 10 000 p.c., on y voit un garage et une remise. Pourquoi payer pour un loyer lorsque vous pouvez profiter d'une maison située dans une rue cul-de-sac faisant face à la piste cyclable? # MLS 14131618

SUCCESSION! Excellente construction. Très grande maison avec plafonds de 9 pieds, bien entretenue au fil des ans, 4 grandes chambres. Beaucoup, beaucoup d'espace! Située rue St-Jean-Baptiste parallèlement au boul. Hamel à proximité de tous les services. # MLS 17158558

Propriété sur un très grand terrain plus de 93 000 p.c. Pour le prix d'un loyer et, avec votre touche personnelle, vous savourerez la paix et la tranquillité. Faites-vous plaisir! # MLS 9661320

Immeuble commercial et résidentiel situé sur la rue Principale à St-Alban. Espace commercial au rez-dechaussée, un grand 5½ au 2e étage et 3 garages et/ou entrepôts à l'arrière. # MLS 25990492

00 $

200 0

St-Raymond C o m m e R C e

Entre Saint-Joseph et Saint-Cyrille sur la Grande Ligne, ce bâtiment a une très grande visibilité et une facilité d'accès pour tous les genres de véhicules. Sa grande porte-avant et la hauteur intérieure du bâtiment permettent l'accès aux camions-tracteurs et à leur van. Excellent rapport qualité/prix. # MLS 27125156

00 $

750 0

Saint-ubalde C o m m e R C e

Bâtiment exceptionnel! Rénové au complet de 2006 à 2008. À 1 heure de Québec et Trois-Rivières, à 20 min. de St-Tite. Restaurant tout équipé, salle de gym et autres... Un grand logit au 2e étage (4 grandes chambres pouvant accueillir 14 personnes). Cet immeuble a tout pour vous permettre de réaliser bien des projets! SIA 22093841

00 $

125 0

St-Raymond C o m m e R C e

Bâtiment très bien entretenu au fil des ans. Situation commerciale idéale en haut de la Côte Joyeuse. Actuellement exploité par un ferblantier/couvreur mais peut servir à tout autre commerce. # MLS 13509854

80 00

Ste-Christine-d’Auvergne Chalet habitable à l'année sur terrain de 40 000 pieds carrés. L'intérieur est fini en planches de pin ce qui lui donne son caractère chaleureux. L'endroit tranquille et idéal pour pratiquer les sports ruraux. # MLS 10325223

lePubli.com - Mars 2014 | 29 B

73_28Bmars14_Layout 1 2014-02-27 14:45 Page 1

418 914.0777

www.capitaltransit.c a REPRISES DE FINANCES - À LIQUIDER / FAITES VOTRE OFFRE!

ÉCHANGE CONSIDÉRÉ SUR TOUTE LIQUIDATION.

FINANCEMENT DISPONIBLE

Marie-Claude Poirier

418 999.6979 mcpoirier@capitaltransit.ca

Marc-antoine lavoie

418 609.0909 malavoie@capitaltransit.ca

FAITES VOTRE OFFRE!

POUR TOUT FINANCEMENT SUR ACTIF DE 15 000 $ À 500 000 $. RÉPONSE EN 24H!

ARMAGH/ PRIX : 74 900 $ Rue principale, bâtisse 75’ X 30’ semi-commerciale et multi-logements. Offre également 3 X 4 1/2, possibilité de faire 6 logis. Évaluation 78 000 $

LÉVIS / PRIX : 345 000 $ AUBAINE!

BREAKEYVILLE / PRIX : 678 500 $

Au coeur du Vieux-Lévis, résidence majestueuse avec de superbes boiseries, plafonds de 10 pieds, salon double, 6 chambres, 3 salles de bains, planchers de bois, grand terrain paysager de 11 000 p.c. Évaluation municipale 419 000 $.

Cottage haut de gamme voisin du Golf la Tempête. Finition exceptionnelle, chauffage et climatisation par géothermie, 2 foyers, 5 chambres, plafonds 9 pieds, comptoirs granit, piscine. Maison Expohabitat. Évaluation 725 000 $.

THETFORD MINES / PRIX : 118 000 $ Duplex au coeur de la ville avec garage attaché, piscine creusée, foyer, immense terrain de 8600 p.c. Évaluation municipale de 142 000 $.

SAINT-PHILÉMON / PRIX : 66 900 $

EAST-BROUGHTON / PRIX : 279 000$

Maison de 3 chambres au coeur du village près du centre de ski Le Massif. Grand terrain aménagé de 11 059 p.c. Évaluation municipale 2013 : 70 000 $

Ancestrale, en partie rénovée, foyer à l'étage, sur un immense terre de 85,21 hectares. Il y a aussi une rivière qui passe directement sur le terrain. Garage de 3,6m X 6,10m ainsi que 3 remises sur le terrain.

ST-PASCAL-DE-KAMOURASKA PRIX : 89 900$

ST-PAUL-DE-MONTMINY / PRIX : 195 000$

SAINT-PHILÉMON / PRIX : 157 900 $

ST-ÉMILIE DE L'ÉNERGIE / PRIX : 165 000 $

Ancestrale 28’ X 27’, 4 chambres, terre de 83 acres, 80% culture, 20% boisé. 3 bâtiments secondaires dont un garage et une ancienne bergerie. Rapport d'évaluation à 255 000 $.

Beau 5 logeis, rénové, électrique, au coeur du village offrant 2 X 4 1/2, 1 X 5 1/2, 1 X 3 1/2 et un loft. Évaluation municipale 167 000 $.

2 jumelés en construction dont 50% est éxecuté. Avec immense terrain pouvant construire 2 autres. Éval. à 169 000 $ /l'unité.

LES SAULES / PRIX CONCURENTIEL Boul. l'Ormiere à côté du stade et du parc Chauveau, 9 condos neufs de style contemporain 4 1/2 et 5 1/2 offerts en location et en vente... accumulez votre mise de fonds à même le loyer payé. Poss. de choisir vos planchers et vos armoires. Prise de possession rapide. Occasion à ne pas manquer. 00,000 $ mise de fonds.

VALLÉE-JONCTION / PRIX : 79 900 $ Au coeur du village à côté de l'église. Duplex 2 X 4 1/2 ou maison. Grand stat. asphalté. Très grand potentiel. Éval. municipale 96 800 $.

DE ITÉ T BIL EN SSI CEM O P AN FIN

N T TIO HA CA AC LO N D’ TIO OP

L'ISLET/STE-PERPÉTUE / PRIX : 89 500 $ Restaurant tout équipé occasion d'affaires, construction 2009 (44’ X 33’). Grand terrain. Parc industriel et sur la route passante.

Près de Rivière-du-Loup immeuble commercial 50’ X 100’ sur 2 étages avec appartements. Rapport d'évaluation 2011 : 140 000 $

SAINT-GUY, BAS-ST-LAURENT PRIX : 33 900 $

4 chambres, Grand garage détaché.

ALMA / PRIX : 129 900 $

CENTRE-VILLE / PRIX : 249 500 $

Rue du Pont, bâtiment commercial (2463 p.c.) avec sous-sol et logement adjacent. Beau 4 ½ idéal pour propriétaire exploitant. Grand garage annexé (14' X 57'). Terrain 10 500 p.c.

Rue de l’Aqueduc, 3 X 4 1/2 (1000 $/mois chauffé, n.é.) électriques, rénové. Évaluation mun. 256 000 $

TERRAINS - TERAINS - TERRAINS - TERRAINS - TERAINS - TERRAINS - TROIS-RIVIÈRES PRIX : 98 500 $ Pour développement 220 000 p.c. 2 constructions déjà débutées. - PORT-CARTIER, COMMERCIAL PRIX : 195 000 $ Sur la route 138 terrain de 280 000 p.c. - PORT-CARTIER, RÉSIDENTIEL PRIX : 96 900 $ Sur bord de l'eau terr. 7988 p.c. avec solage 55’ X 30’, fosse et puits inclus. ABITIBI-LEBEL-SUR-QUEVILLON PRIX : 699 000 $ Immeuble à revenus de 18 logis, composé majoritairement de 4 1/2 et 5 1/2. Électricité indépendante. Récemment rénové. Plus de 100 000 $ de revenus.

28 B | Mars 2014 - lePubli.com

- STE-MARIE-DE-BEAUCE PRIX : 78 000 $ 4 terrains pour 4 logis prêt à développer. - LEBOURGNEUF PRIX : 189 500 $ Au coin de St-Joseph et Chauveau terrain de 9000 p.c. pour bigénération ou 2 logis. - ÎLES-DE-LA-MADELEINE PRIX : 39 000 $ 2 terrains avec vue impressionnante sur le St-Laurent, poss. construire rés. unifam. - ST-LAZARE PRIX : 96 400 $ À l'ouest de Montréal terrain résidentiel de 24 000 p.c.

74_27Bmars14_Mise en page 1 2014-02-27 09:28 Page 1

lePubli.com - Mars 2014 | 27 B

75_26Bmars14_Mise en page 1 2014-02-27 09:27 Page 1

26 B | Mars 2014 - lePubli.com

76_25Bmars14_18_18A.qxd 2014-02-26 14:56 Page 1

CAP-ROUGE

DUPLEX

NOUVEAU

SAINT-ROCH

126 000 $

ST-GILLES-DE-LOTBINIÈRE

Magnifique condo clés en main, 2 grandes chambres, planchers bois, 1100 p.c. échangeur d'air, air climatisé mural, 2 stat., cour asphaltée, cabanon, possibilité d'occuper rapidement, gar. maison neuve APCHQ. P.D. 126 000 $

À qui la chance? Bon investissement, beau potentiel! Pour proprio occ. bigénération! À vous de choisir! Propriété très bien entretenue, située dans un secteur de choix, terr. arbres fruitiers, près services! Le loyer 4½ du demi-sol très éclairé, loué n.c./n.é. à 625 $/mois. 2 entrées ind. asphaltées! Venez visiter! P.D. 389 000 $

Une rareté! Magnifique loft d'artiste de 1500 p.c. sur 2 étages, très lumineux, aménagé dans une bâtisse complètement rénovée en 1997. Ce loft d'artiste offre la possibilité de travailler et d'habiter les lieux. Splendide terrasse, jardin d'eau, rocaille, oasis de tranquillité et de beauté! Possibilité de laisser certains meubles. P.D. 315 000 $

L’ANGE-GARDIEN

SAINT-ISIDORE

BORD DE L’EAU Superbe maison bord riv. J.-Cartier avec plage privée. Complètement en cèdre rouge de l'ouest, maison à aires ouvertes, qui comprend 3 c.c., mezzanine, lumineuse salle de séjour. Magnifique terr. 60 000 p.c. avec partie boisée et petit chalet au pied de la montagne. Permis de location pour maison de tourisme. P.D. 299 000 $

L’ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Grande maison avec 3 c.c. sur énorme terrain. Grandes pièces de vie à aire ouverte. Plusieurs améliorations au cours des dernières années. Grandeur de terrain très rare! Possibilité de libérer rapidement! Venez la voir! P.D. 119 000 $

Superbe condo, 8e étage, immeuble haut de gamme, Le Sommet! Vue exceptionnelle montagnes,ville et couchers de soleil. Plaf. 9’, air clim., 2 grandes c.c. /walk-in, bur., 2 s.b. complètes. Comptoir granit cuisine, hall spacieux, grande pièce de rangement, 2 stat. int. Prise de poss. flexible et rapide. P.D. 349 000 $ ou location 1800 $/mois

Se loger à peu de frais! Petit nid chaleureux parfait pour deux! Charmante maison aire ouverte, poêle au bois, à proximité de l'eau. Ne vous contentez pas de la voir de l'extérieur. Téléphonez pour la visiter, elle vous charmera! P.D. 130 000 $

Vivre en vacances à longueur d'année! Tout le confort d'une maison sans l'entretien. Magnifique condo de plus de 1200 p.c., 2 c.c., 2 walk-in, superbe cuisine, comptoir de granit, piscine chauffée, spas, salle de réceptions, suite pour vos invités! Tout y est, venez visiter! P.D. 268 000 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

SAINT-LAMBERT

ST-PATRICE-DE-BEAURIVAGE

CABANO

de l'eau près de la rivière Montmorency!

P.D. 130 000 $

Magnifique propriété avec vue sur la Rivière Chaudière, accès à l'eau et navigable. Solarium de Paris, aucun voisin arrière. Bien intime, revêtement de toiture 5 ans, poêle au bois, 3 c.c., superbe cuisine, garage attaché 14, 9 X 21, 9. Possibilité possession rapide! P.D. 299 000 $

Immense propriété de 10 chambres présentement en opération pour rés. personnes à mobilité réduite. VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE! Système d'élévateur pour chaise roulante, salle de bain adaptée! Tout y est! Téléphonez nous pour plus d'informations! Visite sur promesse d'achat acceptée. P.D. 265 000 $

179 000 $

la Traverse-de-Laval, à quelques pas de toutes les activités de

LÉVIS 159 500 $

Très grands terrains, prêts à construire situés sur le chemin de Lac-Beauport. Tranquillité assurée!

Grand bungalow, gar. chauffé, sur grand terrain 79 782 p.c. avec arbres matures. 4 c.c. dont 2 au s.-sol entièrement aménagé, entrée ext. Un autre garage 20’ X 30’, remise 11’ X 19’, service de la municipalité, foyer au bois, climatiseur mural, aspirateur central. Poss. d'achat du terrain voisin! P.D. 259 000 $

BEAUPORT 2 TERRAINS DISPONIBLES

LAC-BEAUPORT

265 000 $

Maison à rénover pour bricoleur, garage double isolé. Bord

NOUVEAU

À RÉNOVER

2 TERRAINS DISPONIBLES

LE SOMMET

BORD DE L’EAU

À 2h de Montréal et à seulement 1h30 de Québec! Vivre au bord de l'eau! Baignade, voile, patinage sur le lac Joseph, que demander de mieux? Ce magnifique terrain est prêt à construire... Il ne manque que votre projet! P.D. 65 000 $

BORD DE L’EAU

Magnifique maison 2 c.c. Salon, cuisine, salle à manger aire ouverte. Poêle à comb. lente, pl. bois et ardoise, unité climatisation, un site magnifique! Le terrain est une location qui comprend tout l'entretien saisonner, jardins communautaire, accès au lac, plage de sable, pédalos, débarcadère pour embarcation sur la rivière Chaudière. P.D. 125 000 $

NOUVEAU

Magnifique condo penthouse Novoclimat, vue sur le fleuve et l'Ile d'Orléans. Grand balcon, échangeur d'air, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, grande s.b. avec douche en verre, 2 c.c., 2 stat. avec garage intérieur, rangement intérieur exemple pour une moto. À 15 minutes du centre-ville de Qc! À ne pas manquer! P.D. 289 000 $

119 000 $

VUE SUR L’EAU

TEWKESBURY

BORD DE L’EAU

SAINT-PIERRE-BAPTISTE

Soyez avisé! Ne payez plus de loyer : achetez ce superbe condo! Très bien aménagé, décoré avec goût, 2 c.c., grande pièce à aire ouverte, beaucoup de rangement, près de tous les services! Venez visiter! P.D. 159 500 $

Coquette maison ayant subit plusieurs rénovations, salle de bains, couvre-planchers, cuisine, revêtement extérieur, plomberie, électricité et +++. Vraiment impeccable! Venez visiter! P.D. 179 900 $

SAINT-AUGUSTIN NOUVEAU

TERRAINS / AUTOCONSTRUCTION

Magnifique cottage. Entièrement rénové. 3 c.c. à l'étage et une 4e au sous-sol. Salle de bains avec douche ind. céramique et bain podium. Sous-sol aménagé avec foyer. Échangeur d'air, aspirateur central, piscine hors terre, entrée en asphalte et garage aménagé sur 2 étages à l'arrière de la propriété. Près de tous les services. Venez visiter! P.D. 420 000 $

À PARTIR DE 37 500 $, TERRAINS POUR JUMELÉS À PARTIR DE 47 500 $, TERRAINS POUR UNIFAMILIALES

Grands terrains municipalisés (service d’égout, d’aqueduc et rue pavée). Endroit idéal pour l’implantation de votre magnifique Maison Laprise.

Nous sommes à la recherche de propriétés pour premiers acheteurs. Estimation gratuite de la valeur marchande de votre propriété.

CONTACTEZ-NOUS POUR UN RENDEZ-VOUS! lePubli.com - Mars 2014 | 25 B

77_24Bmars14_18_18A.qxd 2014-02-26 14:55 Page 1

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER PISCINE CREUSÉE

NOUVEAU

SAINT-AUGUSTIN IMPECCABLE

CAP-ROUGE LIBRE RAPIDEMENT

SAINTE-FOY

Élégance! Confort! Prestigieux condo dans un magnifique quartier, une vaste terrasse vous offrant une vue panoramique sans pareil! Superbe cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, c.c. des maîtres avec mur de pierre, tout y est! Piscine creusée, 2 stat. intérieurs privés! Situé près de tous les services! À voir absolument! P.D. 449 000 $

Magnifique propriété décorée avec goût dans un quartier tranquille et agréable. Cuisine invitante avec son immense îlot, foyer, séjour donnant vers la terrasse, cours orientée sud-ouest. Tout y est! 4 chambres, salle de bains élégante, douche en verre, bain auto-portant, plancher chauffant... À voir! P.D. 499 000 $

Superbe cottage classique, intérieur très bien divisé vous offrant tout l'espace dont vous rêvez! 5 chambres, foyer au salon, une salle de séjour où se retirer sans s'éloigner, boudoir, salle familiale. Cour intime, piscine creusée et chauffée! Garage double avec entrée de service au sous-sol! Quartier de choix pour votre famille! À voir absolument! P.D. 439 000 $

Incomparable! Impeccable! Venez visiter cette magnifique propriété de style et de grande qualité! Cuisine de rêve, comptoir granit, plafond cathédrale, 4 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains, tout y est! À seulement 2 minutes du Village Vacances Valcartier! LIBRE IMMÉDIATEMENT! P.D. 450 000 $

LIBRE RAPIDEMENT

BEAUPORT

LIBRE

CHARLESBOURG TRANSFERT

STONEHAM

WOW! Élégant bungalow dans un quartier paisible. Magnifiques plafonds cathédrales en bois, foyer en pierre, fenêtres abondantes, 3 chambres, garage intégré. Grand terrain totalement aménagé, patio fraîchement peint (été 2013) en plus de sa superbe piscine creusée et de son spa intégré. Secteur très recherché! N'attendez plus! P.D. 369 000 $

Superbe maison de ville dans un secteur plus qu'agréable! Aménagée sur 3 niveaux, grandes pièces, bcp de rangements! 3 c.c. avec walk-in, 2 s.b., 2 stat., terrain bordé par des haies, les frais de copropriété couvrent l'entretien extérieur, soyez propriétaire tout en laissant à d'autres le souci des travaux! Libre rapidement! À voir! P.D. 249 000 $

Prix très intéressant pour jeunes familles! De l'espace pour tout. Achat facile! Beau terrain intime ensoleillé, clôturé, piscine hors-terre, cabanon. Cette maison vous offre 4 chambres dont 3 à l'étage, sous-sol entièrement aménagé, très bien entretenue au fil des ans! Tous les services à proximité! P.D. 228 500 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

BEAUPORT

LIBRE RAPIDEMENT

IMPECCABLE

GRAND TERRAIN

CHARLESBOURG

LOCATION

LEBOURGNEUF

OCCUPATION RAPIDE! Voici un magnifique condo plus de 1200 pieds carrés situé au 2e étage, 3 grandes chambres dont 2 avec walk-in, cuisine aire ouverte sur le salon et salle à manger, salle de bains avec douche en verre, beaucoup rangement, garage intérieur. P.D. 1200 $/mois

Idéal pour un ou deux! Condo 3 1/2, situé dans quartier tranquille, jeune et agréable! Grandes pièces bien éclairées, bien situé, près tous services, transports en communs proximité! Inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vais., stores, rideaux. Poss. prise possession rapide! P.D. 157 000 $

Magnifique propriété clés en main, Novoclimat, système d'alarme, cuisine à aire ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé, grande salle familiale, patio 11’ X 12’, cabanon 12’ X 10’, cour clôturée. Une visite vous convaincra! P.D. 279 900 $

Agréable propriété très bien aménagée! Tout y est! 3 c.c. dont 2 au sous-sol, plancher de bois, climatisation murale, poêle au gaz au salon, terrasse nouvellement agrandie, piscine h.-t., terrain clôturé, rue tranquille pour les enfants, à proximité de plusieurs services! À voir absolument! P.D. 289 000 $

Location court, moyen, long terme. À 30 minutes du centre-ville. Chalet avec foyer tout équipé, meublé, un vrai paradis pour chasse et pêche. Lac, montagnes, tout est là pour vous recevoir!

QUÉBEC

QUÉBEC Marché Finlay P.D. 239 000 $

VENDU 24 B | Mars 2014 - lePubli.com

1056, du Domaine P.D. 370 000 $

VENDU

CHARLESBOURG LIBRE MAINTENANT

L’ANGE-GARDIEN

Location court, moyen, long terme. À 30 minutes du centre-ville. Chalet avec foyer tout équipé, meublé, un vrai paradis pour chasse et pêche. Lac, montagnes, tout est là pour vous recevoir!

QUÉBEC

NOUVEAU

30 MIN. DE QUÉBEC

CHALETS À LOUER

La vie urbaine à son meilleur! Magnifique condo aménagé sur 2 étages! La mezzanine, idéale comme c.c. d'amis ou bureau surplombe la salle à dîner et le salon. Superbe foyer entre le salon et la salle à manger! Venez voir par vous même! Revêtement de toiture fait en 2013! P.D. 229 900 $

Très joli cottage dans un quartier tranquille, bien ensoleillé, sans voisin arrière et boisé, foyer, 3 chambres, 4 places de stationnement. Prise de possession rapide. Faites vite, à qui la chance? P.D. 325 000 $

STE-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE

STE-FOY

16, rue Lemieux P.D. 259 000 $

VENDU

1226, Carswell

P.D. 399 900 $

VENDU

78_23Bmars14_Layout 1 2014-02-26 14:53 Page 1

domaine

nouveau

bord lac

vend lac-etchemin : 1307, route 277 Magnifique propriété bord lac, embarcation moteur, piscine creusée, spa, terrain 56 295 p.c. 795 000 $ bord lac

St-JacQueS de leedS : 165, 6e rang est Merveilleux domaine 2 635 005 p.c., résidence très classe, 3 chambres, 3 s.b., 1 s.e., foyer au bois, plusieurs autres bâtiments. 574 000 $

lÉviS : 69-b, rue St-louis. Splendide vue fleuve, condo 1842 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, luxe et confort, stationnement intérieur double largeur. p.d. 639 000 $

vue fleuve

nouveau

Sainte-aurÉlie : 326, rg St-Joseph Domaine exceptionnel 48 480 p.c. bord lac Jolie. Possibilité 2 X 3½, B&B ou bigénération. 349 000 $

Saint-nicolaS : 256, des mésanges 5 minutes des ponts, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz, climatisé, garage double, piscine hors-terre. 469 000 $

21.23 hectareS

Sainte-marie : 1510, président-Kennedy n. Domaine 86 000 p.c. 6 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 salles familiales, foyer, garage double, superbe tennis extérieur. 595 000 $

Saint-nicolaS : 284, des roitelets Luminosité, rue tranquille, 4 chambres, possibilité 5 c.c., 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, garage double, terrain 8097 p.c. 495 000 $ nouveau

Saint-nicolaS : 748, marie-victorin Contemporaine, foyer au bois, mezzanine, cour de rêve, piscine creusée chauffée, terrain boisé intime. 469 000 $ nouveau

vend Sainte-Sabine : 83, rang St-charles Belle résidence 3 chambres, garage, près du village. Terre à bois idéale pour chasseur, 21.23 hectares. 299 500 $

Saint-JoSeph de coleraine :

Saint-romuald : 1350, des tourterelles

331, ch du lac caribou. Posséder votre propre île, 7,40 acres avec accès au lac, village à 7km. Chalet 3 saisons. 479 000 $

Grand condo 4 ½ au rdc impeccable, entouré boisé et ruisseau, 2 stationnements extérieurs. p.d.209 000 $

St-antoine-de-tillY : 857, côte-de-l’Église Chalet sympathique, vue splendide fleuve, 2 c.c., poêle à bois, bât sec. 3 saisons, peut être vendu avec 114, Place des Phares. 169 000 $

fermette

vend Saint-apollinaire : 176, rg Gaspé Rés. rénovée, 4 chambres + écurie pour 2 chevaux, petite érablière avec cabane, petit lac, terrain 236 000 p.c. 359 000 $

charnY : 7344, des Éperviers Ensoleillé, climatisé, 4 côtés brique, 2 salles de bains, 2 chambres + poss. 3e, foyer bois deux faces + nombreuses améliorations. 274 500 $

baie-Saint-paul : 610, St-placide nord Spacieux séjour, foyer, comprend chalet, écurie. Possibilité achat domaine en entier avec lac. 279 000 $

la malbaie : 30, rg mary-Grace Secteur Cap-à-l'Aigle, vue partielle fleuve, toit cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains, à 10 km services. p.d. 219 000 $

terrainS

Sainte-foY, 2 terrains à construire: - Rue du Libraire 360,9 mètres carrés = 197 900 $ + taxes - Chemin Saint-Louis 378,7 mètres carrés = 196 900 $ + taxes _________________________________ beauport : - Rue de la Plage, 4420 pieds carrés 100 000 $ + taxes _________________________________

Ste-pÉtronille, Île d’orlÉanS : 89, ch. du Bout-de-l’Île, 46 950 pieds carrés (vue fleuve) = 745 000 $ _________________________________

charleSbourG : Place des Colibris 3412 pieds carrés. 105 000 $ + taxes _________________________________ Saint-mÉthode : 5e Rang, 596 320 637 p.c. 39 000 $

Saint-nicolaS : Chemin des Sarcelles, 18 655 pieds carrés = 299 000 $ _________________________________ riviÈre ouelle : Chemin de la Petite-Anse, 4 terrains tous à 100 000 $ _________________________________ St-thÉophile : - 399, route du Président-Kennedy, 164 900 $ lePubli.com - Mars 2014 | 23 B

79_22Bmars14_Layout 1 2014-02-26 14:53 Page 1

NouvEau

charlESbourg : 930, des diamants Unité de coin, climatisé, 2 c.c., 2 s.b. (douche en cér. + verre et bain thérapeutique), cuisine Rochon, terr. clôturé paysager, patio et gazebo. 269 000 $

charlESbourg : 5360, henri-bourassa

charlESbourg : 1369, des cornalines

Domaine De Vinci, unité de coin 1er étage, 2 chambres, planchers bois, grand balcon, terrasse sur toit, 1 stat. int. + 1 extérieur. 209 000 $

Grand cottage très lumineux, 4 chambres, 2 salles de bains, beaucoup rangements, plusieurs meubles intégrés. 489 000 $

bord rivièrE

vuE flEuvE

charlESbourg : 1211, boul. louis Xiv Propriété commerciale, coin Louis XIV et boul. Loiret, terrain 21 410 p.c. avec zonage 44 019 Cc. 575 000 $ + taxes NouvEau

bEauPorT : 3220, du grand-duc

boiSchaTEl : 204, des mas

boiSchaTEl : 374, des mas

Bord rivière, 4 chambres, 2 salles de bains, grande cuisine rénovée, pl. bois, foyer, climatisé, piscine creusée chauffée, auvent. 549 000 $

Superbe vue fleuve et l'île d'Orléans, voisin Club Golf Royal Qc., 2 chambres, 2 rangements, 2 stat. (int. + ext.). 190 000 $

Cottage jumelé avec vue fleuve, 3 chambres possibilité 4 chambres, près du golf Royal Québec. 329 000 $

lac-bEauPorT : 35, montée-du-golf

lac-bEauPorT : 24, montée-du-cervin

lac-bEauPorT : 15, ch. des Parulines

Magnifique architecture vue et accès lac, plage privée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, foyer terrain 36 250 p.c., pisc. cr. + spa. 549 000 $

Chaleureuse et spacieuse, 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., toit cathédrale, verrière avec vue pentes de ski, foyer, climatisé, garage. 429 000 $

Magnifique, foyer, climatisé, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 s.e., garage excavé, terrain 16 067 p.c. paysager. 645 000 $

lac-bEauPorT : 2, ch. du godendard Super, plaf. cathédrale, 4 c.c. possibilité de 5, 2 s.b., 1 s.e., 2 foyers au bois, terrain intime de 24 681 p.c., garage double. 649 000 $

charlESbourg : 9297, des lièvres Clés en main, spacieuse et belle, 4 chambres, 2 s.b., salle d’eau, garage, cuisine aérée et pratique, terrain 11 302 p.c. 619 000 $ vuE ET accèS lac

bord flEuvE

domaiNE

NouvEau

vuE flEuvE

ST-laurENT, Î.-o. : 391, ch. royal Bord fleuve, construction sup., vue époustouflante, 4 chambres, garage double et garage détaché sise sur terrain de 42 759 p.c. 995 000 $

SaiNTE-famillE, Î.-o. : 4671, ch. royal Demeure qualité supérieure sur domaine 187 840 p.c., vue fleuve et montagnes, piscine creusée, accès fleuve. 530 000 $ bord lac

bEauPré : 26, du Plateau #1 Vue partielle fleuve, foyer, 1 chambre, 1 salle de bains, semi-meublé, piscine intérieure et extérieure, salle d’entraînement. 94 000 $ 22 B | Mars 2014 - lePubli.com

lac SEPT-ÎlES : 3459, ch du lac Sept-Îles Terrain spectaculaire 115’ façade lac et vue saisissante sur l'eau. Chalet construction 1995 peut être vendu meublé. 519 000 $

val-bélair : 1450, des harpes Style contemporain construit en 2012, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 s.e., foyer, piscine cr./ch. au sel. Terrain 14 009 p.c. 529 000 $ bord lac

lac-clair : 113, du lac clair Écologique, spacieuse, magistrale, 210' bord lac, paradis dans nature sauvage, 4 chambres, 3 salles de bains, garage. 895 000 $

l’aNgE-gardiEN : 11, du colvert Belle bigénération, 4 chambres, foyer, climatisée et 3 ½ au rez-de-jardin, terrain de 19 126 p.c. 419 000 $ bord lac

lac-clair : 241, du lac clair Haut de gamme, architecture unique sur terrain 78 000 p.c. intime, dont 370 pieds bordés au lac. 799 000 $

80_21Bmars14_Layout 1 2014-02-26 14:51 Page 1

rénovée

Bord rivière

Le mesniL : 1680, adéla-Lessard

neuFcHâteL : 9600, st-charles

Prestigieuse, grand salon foyer au bois, suite des maîtres + 3 chambres, cuisine équipée, garage, terrain 8800 p.c. 885 000 $

Bien entretenu, plusieurs rénos effectuées, beau terrain 8246 p.c. bord rivière, sans voisin arrière. 239 000 $

des cHâteLs : 4288, de l’arlésienne Superbe, 4 chambres (3 à l'étage), 2 s.b., 1 s.e., foyer, cuisine stylisée, boiseries, garage double, entrée ind., sans voisin arrière, boisé. 529 000 $

vue FLeuve

LeBourgneuF : 9770, Jourdain Rénovée, superbe cuisine, 3 chambres, salle de bains tendance, foyer pierre, terrain paysager de 9676 p.c. 569 000 $ pentHouse

u d n e v sainte-Foy : 3537, ch. st-Louis Superbe condo au 3e étage 1659 p.c., 3 c.c., 2 s.b., 2 stat. int., climatisé, 2 grands balcons, terrasse sur toit, sauna, salle gym, piscine ext. ch. 643 000 $

sainte-Foy : 2579, rue Lapointe Rénové, 4 chambres, 3 salles de bains, terrain 8999 p.c. bien aménagé piscine creusée, sortie extérieure au sous-sol. 569 000 $

Le mesniL : 1545, de L’islet

Les méandres : 2305, de Bogota

Jumelé impeccable, beaucoup de rénovations effectuées, 3 chambres, climatisé, abri d’auto, 2 terrasses, paysager. p.d. 323 900 $

Penthouse 1976 p.c., 2 grandes chambres avec salles de bains privées, foyer, climatisé, 2 balcons, 2 stationnements intérieurs. 429 000 $

nouveau

pentHouse

vend sainte-Foy : 3403, ch. saint-Louis

sainte-Foy : 3587, boul. neilson

sainte-Foy : 2300, chapdelaine

Superbe cottage anglais, 4 côtés brique, plafond cathédrale, foyer, garage double, terrain paysager 9139 p.c. 549 000 $

Cottage 2006, 3 chambres, bureau, boudoir, 2 s.b., foyer, climatisé, repeint, décor tendance. Cour intime, secteur en demande. 569 000 $

Vue superbe Laurentides, condo 1515 p.c., 3 chambres, planchers liège, 1 stationnement intérieur, près de tout. p.d. 229 000 $

sainte-Foy : 999, Beauregard

sainte-Foy : 700, Léonard Unité de coin, clé en main près du Campanile, 3 chambres, bois franc, salle de bains rénovée. 279 000 $

sainte-Foy : 3124, ch. ste-Foy Magnifique condo 1000 p.c. au dernier étage, 3 c.c., vue Laurentides, 2 stat. (int. + ext.) bcp d’extras, garantie APCHQ 2016. 264 900 $

Au 6e étage, 1 chambre avec walk-in, 1 stationnement intérieur, près de tout dans bâtiment haut de gamme. 239 000 $

Jardins gomin : 2036, rené-Lévesque o Superbe penthouse 1413 p.c., plafond 9’, 2 chambres + bureau, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs, terrasse 160 p.c. 598 500 $

sainte-Foy : 2855, Le noblet

Les Terrasses du Plateau. Magnifique condo au 6e étage, 1 c.c., 1s.b., 1 stat. int., climatisé, très lumineux. Tout y est! Terrasse sur le toit avec bain tourbillon et BBQ. 365 000 $

nouveau

vend cap-santé : 39, des Hirondelles Recherche petite famille! Novoclimat, planchers bois franc, 4 chambres, 2 salles de bains, grande s. familiale, terrain 15 400 p.c. 257 500 $

neuviLLe : 1240-42, route 138 Beau duplex bien entretenu, immense garage attaché, superbe terrain 17 990 p.c., 2 logis loués. 245 000 $

cap-rouge : 932, guillaume-Boisset Secteur familial, 4 côtés brique, 4 chambres, foyer, terrain boisé, aménagé, près de tout. 315 000 $

cap-rouge : 1093, Fontenay-Le comte Beaucoup d’espace, 6 c.c. dont 5 c.c. à l’étage, grandes pièces, terrain 7939p.c., piscine creusée chauffée, garage. p.d. 489 000 $ lePubli.com - Mars 2014 | 21 B

81_20Bmars14_Layout 1 2014-02-26 14:50 Page 1

Penthouse

vieux-quéBec : 52, rue st-louis Condo rénové à grands frais, lumineux, 1 chambre, grande terrasse donnant sur cour des Ursulines. 299 000 $

vieux-quéBec : 33, rue st-louis Les Maisons Beaucours, splendide 1200 p.c., plafonds près 9’, foyer au gaz, planchers bois, 1 stat. intérieur poss. 2 stat. 525 000 $

duPlex

quéBec : 1580, ch. ste-foy Duplex pour proprio occupant, spacieux rénové, foyer, 4 chambres à l'étage, permet jusqu'à 4 logements. 595 000 $

vieux-Port : 170, rue st-Paul Transversal 1770 p.c., 4e étage, 3 chambres + bureau, 2 salles de bains, comptoir granit, planchers bois franc, 2 balcons. 529 000 $ l’étoile

u d n e v montcalm : 10, de Bernières Face aux Plaines, 7e étage, rénové, 1100 p.c., décor bon goût, plancher chauffant s.b., murs de pierre, garage, pisc. int., balcon côté fleuve. 545 000 $

quéBec : 645, Gérard-morisset

quéBec : 1626, rue Garnier

Jumelé rénové en condo, 3 c.c., poss. 4 c.c., 1 s.b., 1 s.e. + douche s.-sol, foyer, 2 stat. intérieurs (tandem) 1 stat. ext., 2 petites terrasses. 395 000 $

Jumelé belle opportunité, cour intime, 3 chambres, grenier habitable. P.d. 299 000 $

montcalm : 190, de Bernières Au 2e étage, charmant condo rénové, près des Plaines, 1 chambre, 2 salles de bains, 1 stat. ext., poutres apparentes, balcons. 366 000 $

montcalm : 1159, avenue du Parc

montcalm : 1069, avenue cartier Condo avec du caractère! Murs brique, plafonds de 9’, aires ouvertes, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 boudoir, 2 balcons. 359 000 $

Condo 1199 p.c., dernier étage, 2 chambres, construction 1993, est loué 1250 $/mois, 1 stationnement. 387 000 $

vue fleuve

montcalm : 4, Jardins-de-mérici Vue saisonnière fleuve, loft lumineux, balcon avec auvent et tous les meubles inclus, stationnement intérieur. 199 000 $ 20 B | Mars 2014 - lePubli.com

montcalm : 12, Jardins-de-mérici - 1046 p.c., vue fleuve = 499 000 $ - Rénové = 429 000 $

montcalm : 14, Jardins-de-mérici # 607 Lumineux condo, 1 chambre avec walk-in, cuisine rénovée par professionnel, 1 stationnement intérieur, climatisé. 359 000 $

quéBec : 1175, turnbull De magnifiques condos contemporains à différents prix, informez-vous!

montcalm : 871, ave Belvédère Au dernier niveau, 1100 p.c., constuction 2010, 2 c.c., 2 s.b., foyer au gaz, cuisine avec comptoir granit, ensoleillé. 429 000 $ vue fleuve

montcalm : 20, Jardins-de-mérici Vue fleuve, spacieux 2 chambres + bureau, belle terrasse couverte, stationnement intérieur. 339 000 $

82_19Bmars14_Layout 1 2014-02-27 08:17 Page 1

La beauté d'une nature généreuse! Chemin de la Pointe. Coquette résidence 2008 de 1 ½ étage, située dans l'anse et les prairies du village, 4 c.c., comprenant un appartement 3 ½ au s.-sol. Site exceptionnel offrant une vue panoramique et majestueuse sur le fleuve, l'Isle-aux-Coudres, les montagnes et le Massif! Permis de résidence tourisme. À VOIR! EB-081

uv e B B& Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 min. du centre-ville.

"L'Orée du bois": magnifique résidence de tourisme en montagne, 2000, 3c.c., chaleureuse et raffinée, fenestration abondante, grand balcon, rez-de-jardin avec terrasse, secteur paisible, vaste terrain boisé et superbement paysager, très belle vue sur les montagnes, vendue meublée et équipée.

La Malbaie

N ou ve

ve eu Fl Route du Port : magnifique résidence ayant déjà eue la vocation de coucherdéjeuner, surplombant le fleuve. Une construction qui respecte le cachet d'antan, 9 chambres insonorisées, un beau bâtiment 1 ½ étage, le tout dans un environnement champêtre... Beaucoup de potentiel, prix compétitif ! EB-010

eu Fl Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Baie-St-Paul

Les Éboulements

f le

ve eu Fl PANACHE! Remarquable, époustouflante, magnifique et splendide rés. de tourisme, contemporaine 2011, sur 3 niveaux, 4 c.c., foyer, mariant harmonieusement nature et architecture, inondé de lumière et de vues extraordinaires sur le fleuve, les montagnes et la baie. Les terrasses vous surprendront! Vendue meublée. Pour investisseurs ; revenus importants. SP-270

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques min du centreville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

ce e en u id istiq s Réour t

eu Fl RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

Baie-St-Paul

VO LÉ

Saint-Joseph-de-la-Rive

N ou ve

Baie-St-Paul

«La maison jaune» : située dans la côte Bellevue à Pointe-Au-Pic : magnifique rés. 1½ étage, perchée sur son promontoire, vue sur le fleuve et golf du Manoir Richelieu. Grand terrain boisé, paysager et intime, 3 c.c., beau cachet intérieur avec boiseries, pl. bois, foyer, porte-fenêtres donnant sur les terrasses. Revenus de la résidence de tourisme, vendue meublée et équipée.

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N

lePubli.com - Mars 2014 | 19 B

LouiseBedard_Michel_GINGRAS 01.qxd 2014-02-27 15:29 Page 1

CONDOMINIUMS & RÉSIDENCES DE TOURISME

PROJET UNIQUE DANS MONTCALM: Un investissement sûr et profitable! À proximité de la rue Cartier, cet immeuble de 15 unités de condominium et résidences de tourisme saura séduire les plus exigeants. L'aménagement intérieur prévoit de vastes espaces de vie, des plafonds de 9 pieds, du rangement maximisé et un regard sur l'extérieur fort intéressant. Balcons ou terrasses sont pour la plupart orientés vers les montagnes et offrent une vue sur la ville. De conception 1, 2 ou 3 chambres, chaque condo sera personnalisé au goût de l'acheteur qui choisira parmi une sélection de finis de qualité. Climatisation, échangeur d'air, planchers de bois, comptoirs de granite sont des standards qui allient modernisme et confort. Rangement inclus et possibilité d'un stationnement au garage accessible par l'ascenseur. Le NEC est un projet unique où la location à court terme est permise. Service de gestion de location disponible. CONDOMINIUMS &

Pour rendez-vous ou information, je vous invite à me contacter

RÉSIDENCES DE TOURISME

LOUISE BÉDARD courtier immobilier agréé

418 692-2908

www.imcha.com/louisebedard

18 B | Mars 2014 - lePubli.com

84_17Bmars14_Layout 1 2014-02-27 08:16 Page 1

Mont-Sainte-Anne

La Malbaie

Ce studio, meublé et équipé, avec vue sur le Mont-SainteAnne permet de loger 4 personnes et bénéficie d'un foyer dans un espace de vie agréable. Plusieurs services inclus dans les frais communs (énergie, câble, Internet), piscine, spa, salle commune, salle de conditionnement. Permis de location à court terme.

Superbe résidence, construction 2010, de qualité supérieure tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Perchée à flanc de montagne dans un décor exceptionnel et généreusement fenestrée, elle offre une vue époustouflante sur le fleuve et le Cap-à-l'aigle. Intérieur accueillant, très éclairé et fonctionnel pour le mieuxêtre des occupants. À voir!

Les deux pieds dans l'eau, vue époustouflante sur le fleuve. Propriété de 4500 p.c., 8 foyers opérationnels, 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Terrain 85 000 p.c., tennis, garage, terrasse, galerie remarquable. Idéale pour les amants de la nature. Plage privée de galets, occasion unique!

Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Baie-Saint-Paul

Au coeur du village de Baie-Saint-Paul, magnifique résidence de pierre. Construction neuve de qualité supérieure, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grandes pièces à aire ouverte, magnifique cuisine, 4 chambres, atelier, garage double. Secteur privilégié et unique en bordure de la rivière. Pour un cadre de vie exceptionnel et verdoyant.

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Magnifique villa en montagne, les pièces de séjour et la verrière offrent une vue majestueuse sur le fleuve et BaieSt-Paul. 3000 p.c. habitables, foyer, sauna, toit cathédrale, mezzanine, terrasses, balcon. Construction avec matériaux de qualité supérieure. Atelier indépendant, idéal pour un artiste. Son terrain de 135 000 p.c. assure la quiétude des lieux.

Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Magnifique maison en bois rond de style chalet de chasse new-yorkais de plus de 2 322 850 p.c. parsemés de sentiers pédestres. Comprend également chalet pour invités, piscine creusée avec pavillon de piscine et 5 garages, dont 3 chauffés ainsi qu'un appartement de 2 c.c. à l'étage. Un cadre idyllique et une vue à couper le souffle sur le fleuve.

Résidence centenaire, typique de Charlevoix, entièrement restaurée sur un site exceptionnel boisé et privé, offrant vue sur le fleuve et le golf Murray Bay. Charme et intimité invitent au calme et à la détente. Intérieur agréable, décoré avec goût, fenestration abondante, plafond cathédrale au salon, jolie mezzanine avec boudoir.

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, intérieur des plus conviviaux, fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera.

Commercial Vieux-Port

Cap-à-l’Aigle

Vieux-Port

Condo commercial de 1970 p.c. incluant le sous-sol, situé au coeur de l'action du Vieux-Port, présentement occupé par une boutique de vêtements : larges fenêtres, beaucoup de cachet, pouvant servir à exploiter plusieurs types de commerces. Possibilité de libérer rapidement. 1 espace de stationnement.

Magnifique auberge à Cap-à-l'Aigle, dans le Village des Lilas, secteur calme et paisible, bénéficiant d'une vue panoramique sur le fleuve, entièrement rénovée. Maison meublée de 17 pièces de style champêtre, 8 chambres, un studio et 3 suites avec chacune une salle de bains privée. À voir!

À LOUER! Local commercial avec 4 espaces de travail divisés et salle de conférence. On y retrouve le cachet du Vieux-Port avec ses murs de pierre et ses portes françaises. Loué meublé, chauffé, climatisé. Cuisine partagée. lePubli.com - Mars 2014 | 17 B

85_16Bmars14_Layout 1 2014-02-27 08:15 Page 1

Vieux-Québec

Vieux-Port

Montcalm

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la prestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et deux stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Luxueux appartement, entièrement rénové et décoré par une designer de grande renommée.Matériaux nobles,rangements, fenestration abondante. Balcon,terrasse privée sur le toit offrant une vue sur la Marina et les remparts. Possibilité d'une deuxième chambre. Ascenseur, stationnement, climatiseur central, système d'alarme. Un coin de paradis au coeur de toutes les commodités.

La qualité se remarque. Ancienne maison du fermier des plaines d’Abraham. Ses 10 pièces spacieuses et son loft aménagé sous les combles font de ce lieu un endroit atypique empli de charme. Cette maison ancestrale est également dotée d’une ancienne écurie réaménagée en une maison de 6 pièces sur 2 niveaux. Spa et large stationnement sont également disponibles.

Vieux-Québec

Limoilou

Vieux-Québec

Magnifique penthouse, style «loft» de 1250 p.c. situé sur la rue St-Paul. Murs de pierre, poutres apparentes, enceintes de granit, plafond cathédrale, 5 puits de lumières. 2 chambres, cuisine équipée, beaucoup de rangements,1 foyer au bois, garage intérieur. Possibilité de location mensuelle.

Ce magnifique condo au design moderne et unique a une superficie de 1864 p.c. selon les plans des 2 étages. Il bénéficie de plafonds hauts, d'une fenestration intéressante, d'un espace de cour privée et de 2 stationnements. Beaucoup d'espace de rangement et possibilité de faire une 2e chambre fermée.

Vieux-Québec

Île-d’Orléans

Superbe gîte de charme récemment rénové et situé en plein coeur du Vieux-Québec : 7 chambres douillettes réparties sur 3 étages, murs de brique et de pierre d'origine, belle fenestration à guillotine conférant à ce lieu un véritable havre de paix. Sa grande terrasse et sa cour intérieure bien aménagée en font un endroit paisible où il fait bon vivre.

Ce domaine ayant jadis appartenu à une Communauté de religieuses, s'étend sur une terre de 98 ha située à 15 min. du pont. Outre la résidence principale composée de matériaux nobles, on y retrouve 8 dépendances,un étang et une piscine. Le système de géothermie vient combler les plus exigeants. Possibilité d'acheter l'ameublement et les équipements.

16 B | Mars 2014 - lePubli.com

CONDO AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MARINA et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. net. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 c.c. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument.

Vieux-Québec

Maison Émond : héritage du patrimoine. Situé dans le VieuxQuébec dans un secteur paisible, condo en copropriété divise avec beaucoup de cachet. Arborant des matériaux nobles comme le bois et la pierre, il se démarque par son histoire. Véritable chefd'oeuvre où confort et qualité cohabitent en parfaite harmonie. Un détour s'impose!

86_15Bmars14_Layout 1 2014-02-27 08:15 Page 1

lePubli.com - Mars 2014 | 15 B

SEcTIOn ImmEUBLES À REVEnUS

87_14Bmars14_Layout 1 2014-02-27 10:33 Page 1

BEAUPORT / d U P L E X

V I E U X- Q U é B E c / 9 LOGIS

BEAUPORT / 6 LOGIS

SAInT-SAUVEUR / dUPLEX

U D N VE Beau duplex 2 X 4½ dont rdc et s.-sol de pieds non aménagé avec établie et salle de lavage. Idéal pour proprio occupant, très bien entretenu au fil des années. Situé sur un coin de rue, entrée asphalté et petite cour aménager et intime. Logez-vous pour moins cher qu'un logement.

Très beau 9 logements sur la rue Saint-Jean au cœur de la Haute-Ville. Fenêtres 2013 au coût de 35 000 $, toiture moins de 10 ans, chauffage bi-énergie, plafonds hauts et murs de briques.

Le plus beau de tout Beauport, construction 1992, 6 logis 4 X 4½ et 2 X 5½ logement de +/-1000 p.c. a +/-1200 p.c., 4 côtes brique, isolation et insonorisation supérieures, emplacement A1, toiture 2012, loué non chauffé et non éclairé. Pour connaisseur. Informez-vous!

Très beau duplex avec cachet en excellente état, à pied de la Haute-Ville. cour intime, belles divisions, rue très tranquille avec un grand 3½ loué 580 $/mois rien d'inclus et un 4½ sur 2 étages pour proprio occupant. Informez-vous!

LImOILOU / 6 LOGiS

SAInTE-FOY / 9 LOGiS

cHARLESBOURG / 4 LO G I S + cO m m E R c I A L

VAnIER / TRIPLEX

Très belle immeuble semi-commercial 2 X 5 ½, 2 X 1½ et un grand local commercial avec 2 bureau a frais partagés. Bien entretenu, immense terrasse au 2e, grand s.-sol pleine hauteur et pleine grandeur poss. revenus supplémentaire. Idéal pour proprio occupant, informez-vous!

Très beau triplex 3 X 4½ pièces, au cœur du plus beau secteur de Vanier, dans une rue tranquille. Immeuble brique et pierre. Bons revenus, idéal pour propriétaire occupant. Informez-vous!

LEVIS / LOcAUX À LOUER

cOmmERcE dE TRAînEAUX À cHIEnS / RIVE SUd

Au cœur du vieux Lévis, à louer 24 000 p.c. de bureaux / atelier divisible, aménagement sur mesure, stationnements sous-terrain. À louer minimum de 4 000 p.c. ou +.

Entreprise de traîneaux à chiens à St-Nicolas, situé à 15 minutes du Centre-Ville de Québec en bordure de l'autoroute 20 (près des ponts). En activité depuis près de 15 ans. Entreprise très lucrative, beaucoup de revenus, peu de dépenses. Perspective à long terme très positive. Vente cause retraite.

U D N VE

S A I n T- R O c H / I m m E U B L E cO m m E R c I A L Immeuble commercial de 7600 p.c. au cœur de Saint-Roch. Possibilité de 116 000 $ revenu annuel, 2 locaux à louer de 1000 p.c. et 3000 p.c., belle visibilité et possibilité d'aménager selon vos besoins.

BAIE-cOmEAU / RESTAURAnT

cO n d O cO m m E R c I A L

U D N VE Restaurant mikes! Rentable et très bien situé. Belle clientèle fidèle, équipe stable depuis plusieurs années. Le restaurant sera rénové avant la prise de possession. nouveau bail de signé jusqu'au 30 nov. 2022 avec option de 5 ans. Occasion unique à saisir.

14 B | Mars 2014 - lePubli.com

Très grand condo ±1500 p.c., possibilité commercial ou résidentiel au cœur de St-Sauveur, belle visibilité. Intérieur vaste sans colonne, plafonds hauts. Très bien aménagé. Zonage multiple plus que permissif. Informez-vous!

SEcTIOn RéSIdEnTIELLES

SEcTIOn cOmmERcIALES

Très beau 6 logements hors-terre. Immeuble très propre, belle qualité de locataires chauffage bi-énergie (ultra performant). Près autoroute de la capitale, service et transport en commun.

Superbe construction au cœur de Sainte-Foy, 8/9 logements hors-terre, 8 porte-patios. chauffage bi-énergie, toiture bardeau 2008 balcon fibre de verre et aluminium 2010. Locataires stables.

mOnTcALm

REcHERcHE

Cherche activement immeubles à revenus 6 logements et plus. Superbe condo divise directement sur cartier à quelques minutes des plaines et de toute la vie urbaine. condo 940 p.c., 2 chambres, mur de briques, plafond 9', armoires merisier, terrasse et stat. arrières. Prise de possession flexible!

Rive-Nord et Rive-Sud. Clients sérieuxs et qualifiés

88_13Bmars14_Layout 1 2014-02-27 14:43 Page 1

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

LÉVIS

SAINTE-FOY SECTEUR DE L’AÉROPORT

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

WOW! Rare! Un beau grand lac à 2 avec chalet en bois const.1999 et 604 622 p.c., poss. construire d'autres chalets autour de son lac, poss. d'acheter l'autre moitié du lac et les terrains autour. Un rêve ! vous pourrez dire"mon lac, mon domaine, mon grand paradis sur terre " c'est inouïe pour ce prix! Vous pouvez vous le payer!

Charmant cottage ancestral de 2 chambres, poss. 3 c.c. Intérieur entièrement rénové, terrain intime et complètement aménagé avec piscine h.-t. Coquette, au coeur de la ville près de la traverse. Elle est chaleureuse et à un cachet invitant. Venez la découvrir !

Très beau bungalow! Rénovations = magnifique cuisine de chêne 2009, s.b. splendide avec plancher chauf. et douche cér. toute équipée. Escalier central, revêtement, plancher, céramique et partie du s.-sol, en 2004 = fenêtres PVC + revêt. toit + mur arrière. Près des écoles + autoroutes, quartier paisible, cour au sud poss. contruire garage le terrain le permet!

WOW ! Rare! Chalet avec un beau grand lac à 2 plus 1 000 000 p.c. avec possibilité de construire d'autres chalets autour de son lac. Poss. d'acheter l'autre moitié du lac et les terrains autour. Un rêve! Vous pourrez dire" mon lac, mon domaine, mon grand paradis sur terre " c'est inouïe pour ce prix!Vous pouvez vous le payer!

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

SAINTE-FOY

STE-FOY

LES RIVIÈRES

WOW! Immense terrain de plus de 1 100 000 p.c. avec bcp de possibilités. Sur la 5ème avenue, vous désirez de l'espace, aimez le plein-air, vaquer à vos loisirs extérieurs chez vous? OUI c'est très réalisable! Avec cette acquisition vous contrôlerez votre espace! Opportunité a saisir! (Succession).

Surprenante! Grande maison 6195 p.c., 7 c.c./5 c.c. à l'étage (poss. 8 c.c.) 3 salons, 3 s.b., 2 s.e., gym, cinéma-maison, fini sur 3 étages, 2 escaliers centraux, chaleureuse, t. bien divisée, jolie et grande cuisine, superbe bur. Gar. excavé, beau terrassement + paysager, gr. terrain. Au coeur de Ste-Foy, près de tout, loin des bouchons de trafic, pour ceux qui désire de l'espace!

Solide bungalow de brique dans un quartier paisible et central près de tout, propriétaire depuis la construction, grande cour arrière, fenêtres PVC extérieur, foyer salle à manger, 3 c.c. rdc, planchers de bois franc et couvre-plancher souple. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Venez voir tout son potentiel

Splendide résidence de ville de qualité supérieure, 30' X 24' fini sur 3 étages, de belle grande pièces avec foyer au salon, chaleureuse et invitante avec 2 c.c. à l'étage et salle fam. qui peut devenir la 3e chambre, grand et confortable salon, s.b. inspire la détente avec douche céramique, finition soucieuse et soignée. Elle vous plaira! o

cond

CHARLESBOURG

DUBERGER

SAINTE-FOY

Agréable bungalow à aire ouverte avec le salon de bonne dimension 18' X 11', grand terrain en ville ayant 140' de profondeur idéal pour jardins, potagers, plan d'eau ou pour bien des jeux d'enfants, belle cuisine, arm. chêne. Cour au soleil = ouest et près de 500 pieds de l'école primaire,près de tous,pratique elle vous procurera bien du bon temps!

Jumelé rénové en quadriplex, très bien situé et près de tous les services, belle cuisine rénovée et configuration changée au complet au rdc, aire ouverte, bien éclairé, armoires thermoplastique, escalier de bois et plancher flottant. Fênetres PVC, cabanon récent, grand patio. Éval. munic. 217 000 $, je vous invite à le découvrir!

Parmi les meilleurs choix, jolie maison de ville en copropriété, lumineuse, très bien divisée et aménagée sur 3 niveaux. Rdc à aire ouverte, 5 chambres, 1 s.b., 2 s.e., cour privée, clôturée. Magnifique secteur paisible, près de tous (à pied de Costco, Maxi...) un des plus beau parc municipal avec piscine publique, 2 stat. Idéal pour la famille ou désir d'espace!

Confortable condo bien divisé avec 1 s.b.+ 1 s.e., 2 c.c., balcon avec vue sur les ponts et la ville. Ensoleillé, recouvrements planchers en bois d'ingénierie 2013 + céramique. Stat. intérieur, piscine intérieure, salle d'exercices, dépanneur intérieur, à pied du centre d'achat. EXCELLENT rapport qualité/prix, bel immeuble central au coeur de tout!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

cond

ST-PIERRE-DE-LA-RIVÈRE-DU-SUD

SAINTE-FOY

NEUFCHÂTEL

Splendide maison de style chalet de luxe pour chasseur/ pêcheur ou amant de la nature. 30’ X 40’ avec 2 grandes c.c. à l'étage, poss. d'une 3e au s.-sol, aire ouverte, toit ciseau, chaleureuse et invitante, un endroit de repos et de détente ou bricoler au garage de 17’ X 28’ dans l'intimité. Terrain 73601 p.c. boisé. À découvrir!

Fort intéressant condo de coin! Côté soleil = ouest avec ses beaux couchers de soleil, grande terrasse intime avec vue dégagée, complexe de luxe et condo de qualité étant très bien divisé, stationnement intérieur, vous vous sentirez bien et confortable! Venez le découvrir!

Très joli condo 1125 p.c., 2 chambres, aire ouverte Magnifique terrain de 219 545 p.c. avec 175 pieds comptoir lunch beau matériaux. Salle de bains importante longeant la rivière montmorency. Un site fort intéressant très ensoleillée. Côté ouest, immeuble en retrait arrière et près du centre-ville. Venez le découvrir! paisible et agréable près de tous les services. Grande terrasse à voir!

cond

MONTCALM

SAINT-AUGUSTIN

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

Pour investisseur! Magnifique vue sur le fleuve, dernier étage, coins, 3 côtés, du côté ensoleillé = ouest avec solarium, loué 1450 $ / mois, très beau 4 1/2, 2 chambres, 1104 p.c., 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS, de belles pièces, coin repas et salle à manger séparé, un excellent placement pour qui sait attendre avec tous ses avantages!

Magnifique! Plafond 10', comptoirs de granit,superbe s.b., fenestration côté ouest = soleil et vue sur les 2 piscines(int. au rdc et ext.). Condo de luxe avec A/C, 2 stat., garage. Un des plus beaux et luxueux immeubles de la Capitale. 3 piscines, tennis, salle polivalente hors du commun, golf int., gym, vue sur fleuve et lac St-Augustin. UNIQUE!

Superbe beau terrain boisé avec possibilité d'auto- Intéressant terrain de 32 665 p.c. pour se construire sans construction unifamiliale pour une profondeur approxima- services, facile d'accès et boisé. À 20 minutes de tive de 1000 p.c.(jamais mouillé) autre partie arrière en St-Raymond et ses services. Un emplacement paisible ! marécage protégé. Zonage pour fermette et autre. Une belle opportunité !

STE-CHRISTINE-D’AUVERGNE

lePubli.com - Mars 2014 | 13 B

89_12Bmars14_Layout 1 2014-02-27 09:19 Page 1

57, de la Source - lac-sergent 349

101, rue Proulx - Saint-Raymond

000 $

449

Belle propriété, garage attaché, construction récente, 14 pièces, ensoleillée, ambiance chaleureuse avec son foyer au salon. Grand terrain, accès au lac avec quai privé. Vue à couper le souffle! Venez y rêver toute l’année! À 40 minutes de Québec.

000 $

2085, du Beau-Site - lac-st-charles 474 9

Charmant domaine. Ce site unique est un havre de paix! Construction de qualité, 13 pièces aménagées sur 3 niveaux. Fenestration abondante. Vue incomparable sur la chute, la montagne et la rivière. À 2 pas du golf de Portneuf. Plus qu'une maison : UN MODE DE VIE!

00 $

Direct sur le bord du lac, site de villégiature unique. Belle propriété 12 pces, repeint, bonne const. Vue panoramique sur les pentes de ski de Stoneham, 20 929 p.c., paysager et boisé. Situé dans la magnifique Baie de l'Écho. À 20 minutes du centre-ville. DOMAINE 4 155 945 P.C.

299 900 $

Magnifique propriété meublée, lac privé, boisé. Foyer, poêle à bois, thermopompe. garage 30’ X 50’ + un de 30’ X 55’. Réalisez votre rêve! nouveau

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS, 189 900 $

REPRISE À SAINT-LAZARE

nouveau prix

LÉVIS À PROXIMITÉ DE TOUT

Très belle maison à paliers, grandes pièces, Belle maison d’époque rénovée, fondation et Très beau bungalow 4 côtés pierres, garage 5 chambres, salle de bains et salle d’eau rénovées. sous-sol récent. Salle de bains dans chambre attaché, cuisine récente. Possibilité 5 chambres principale. Hangar 41’ X 25’, terrain de 16 685 p.c. ou faire un loyer au sous-sol ou pour travailleur à 2 garages attachés, terrain de 15 492 p.c. la maison. neufs

RESTO OUVERT À L’ANNÉE

1 JUMELÉ NEUF, SAINT-GERVAIS

nouveau

AU LAC VERT

nouveau

SAINTE-CLAIRE Belle maison 4 côtés briques avec garage détaché de 16' X 26' , 3 chambres, grande salle familiale, poêle à bois, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, terrain de 7190 p.c. 42 900 $

MAISON ANCESTRALE, ARMAGH

Saint-Raphaël, resto très bien équipé, bonne Magnifique haut de gamme, 4 côtés pierre, Chalet 4 saisons, sur un terrain de 21 574 p.c. sans Possibilité d’aménager les 3 étages, 4 chambres, clientèle, 34 places intérieures et 24 places exté- 2 chambres au rdc, bois franc et céramique, voisin sur 3 faces. Électroménagers inclus. Vue pièces spacieuses. Idéal pour bricoleur. Libre rapigrande salle de bains, douche en verre. Garage partielle et accès au lac. dement. Terrain de 8467 p.c. rieures. chauffé, patio en béton et couvert. 12 B | Mars 2014 - lePubli.com

90_11Bmars14_Layout 1 2014-02-26 14:48 Page 1

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

00 $ 229 0

Remarquable propriété, construction 2010, plancher flottant et céramique, fenêtres PVC argon, porte francaise, armoire mélamine de couleur, bain podium, 2 chambres à coucher au rdc, poêle combustion lente au salon. Sous-sol de 9 pieds et 8 pouces, non fini. Secteur tranquille et vue sur les montagnes. Faut voir. U RG

DES CHÂTELS

E N T!

00 $

269 9

MAGNIFIQUE BUNGALOW ÉCLAIRÉ avec abri d'auto. 3 chambres a coucher dont 1 au sous sol. 2 salles de bains. Chauffage bi-énergie. Rénos récentes : fenêtres, portes et le revêtement de la toiture. Près de tous les services. Secteur en demande

BEAUPORT

00 $

299 0

VANIER

00 $

159 9

0$ 84 50

de silice, armoire mélamine, salle de bain refaite, toit enduit protecteur, fenêtres PVC, plancher flottant. Grande cour pour plusieurs voitures. Près de tous les services. 0$

34 90

ARMAGH IMMEUBLE à revenus + commerce chez soi! Situé au coeur du village/proprio occupant 4 chambres, idéal grande famille, logis 2 chambres et commerce au rdc. 2 garages, 22’ X 15’ en vinyle et l'autre 22’ X 25’ en bois. Exemple de commerce : bureau, garderie, décoration intérieure, artisanat, atelier de divers cours, etc.

entretenue, 4 côtés, pierre

00 $

STONEHAM Magnifique loft de 450 p.c. situé directement au pied des pentes, aire ouverte, lit escamotable, foyer au bois, armoires mélamine blanche, planchers flottant et céramique, décoré avec goût, tout meublé avec des meubles neufs de 2012. Faut voir! Le mieux placé et définitivement le plus beau et le mieux placé.

3 X 4½. Immeuble bien

169 0

DES CHÂTELS NOUVEAUTÉ! Toute offre raisonnable acceptée. Pour informations contactez-moi sans tarder!

Magnifique cottage avec garage 30’ X 36’ hors tout, salon, salle de jeux et bureau au rc, cuisine, s.b., salle à manger ainsi que 3 c.c. l'étage. Walk-in c.c.p., garde-robe doubles dans 2 c.c. Armoires de couleurs, aire ouverte, plancher flottant et céramique. Garage chauffé, et poêle à l'éthanol. Faut voir

389 0

LE MESNIL (LEBOURGNEUF) Jolie maison en rangée en copropriété, bien entretenue, 3 c.c. a l'étage (immense chambre des maîtres) s.b., salle d'eau avec buanderie au rdc. Belle cour, toiture 2008 sans facture, stat. double # 14. Prox. de tout + des Galeries de la Capitale. IDÉALE PETITE FAMILLE, PRES ÉCOLE, PARC. À VOIR ABSOLUMENT!

89 90

LAC-ETCHEMIN Joli 2 logements au coeur du village du Lac-Etchemin. Les logis rapportent 405 $ et 300 $/mois n.c./n.é. Le rdc est

SAINT-VALLIER

SAINTE-AURÉLIE

Propriété commerciale et résidentiel à St-Vallier sur l'axe transitique les plus fréquenté au Québec. Immeuble pouvant abriter, commerce aux détails, carrefour artisanal petite usine, entrepôt, garage; avec logis rénové automne 2013. Le tout libre immédiatement

Superbe beau terrain à 20 minutes de St-Georges-de-Beauce, terrain plus de 24 570 p.c. endroit de rêve, accès au magnifique lac Abénaquis. Vous pouvez pratiquer tous les sports nautiques. À construire à 5 min.du centre des Loisirs.

un 7 1/2 et le 2e un 4 1/2.

lePubli.com - Mars 2014 | 11 B

91_10Bfévrier14_06_6A.qxd 2014-02-26 15:56 Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 - 1 877 677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret

PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES - VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@lepubli.com

SITE INTERNET www.lePubli.com 10 B | Mars 2014 - lePubli.com

92_9Bmars14_Layout 1 2014-02-27 12:23 Page 1

Sainte -Anne - de -Beaupré

Passionnée de l'immobilier depuis 21 ans

Sainte -Anne - de -Beaupré

NOUVEAU - SUCCESSION AVEC GARAGE ISOLÉ 42’ X 36’! Éclatant et lumineux plain-pied. Plafond cathédrale, spacieuses pièces familiales, 4 chambres. Sortie extérieure au sous-sol. Terrain 72 100 p.c. LIBRE POUR OCCUPATION RAPIDE!

AUDACIEUX COTTAGE 36’ X 26’! 4 côtés brique, fenêtres PVC 14 pces, 5 c.c. dont 3 à l’étage, 2 s.b., foyer Sortie ext. au s.-sol. Terrain 11 183 p.c. avec garage indépendant ***VISITE = COUP DE CŒUR ASSURÉ !***

Nouveau

Sainte -Anne - de -Beaupré

Digne d’une revue

VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE ET DE L’ÎLE! Impeccable et lumineux cottage paré de brique (4 côtés). Élégant hall d’entrée. Cuisine rénovée. Terrain 68 000 p.c. Piscine creusée, SPA et +++. FAUT VISITER POUR APPRÉCIER!

284 000 $

Québec (Beaupor t)

214 000 $

QUEL COTTAGE DE CONSTRUCTION RÉCENTE (2011). Fenestration abondante offrant vue sur fleuve et nature. Faut visiter afin d’apprécier la qualité du produit! PRÈS DU MONT-STE-ANNE.

LA RIVIÈRE STE-ANNE DANS SA COUR! Chaleureuse propriété de style anglais bornée à l’eau sur plus de 145 pieds. Belles rénovations, 3 chambres. Terrain 14 900 p.c. ET QUE DIRE DU SITE! À VOIR!

Beaupré

289 000 $

WOW! QUELLE MODERNE. Conviviales pièces familiales à aire ouverte. Éclatante cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains. GARAGE INDÉPENDANT. ABSOLUMENT SUPER!

Beaupré

Mont-Sainte -Anne

Urgent! 299 000 $

Sainte -Anne - de -Beaupré

259 000 $

Urgent! 269 500 $ Château-Richer

239 000 $

TOUT UN PLAIN-PIED 25’ X 40’ érigé dans un secteur en demande. Belle luminosité, pièces familiales à aires ouv. 12 pièces, 4 chambres dont 3 chambres au rdc. Terrain intime 7581 p.c. RÉDUIT 269 500 $.

Côte - de -Beaupré

167 000 $

PRÈS DU MONT-STE-ANNE ET 20 MIN. DU MASSIF. Spacieuse moderne ou tout est doublé. Idéal bigénération ou commerce à domicile. Rénovations majeures. Sans voisin arrièr. VISITE = COUP DE FOUDRE!

IMMENSE BUNGALOW paré de brique situé dans rue sans issue. 4 chambres au rez-de-chaussée. GARAGE ISOLÉ + garage adjacent. BESOIN D’ESPACE? À VOIR!

BESOIN D’ESPACE? VUE FLEUVE. Solide et lumineux cottage 12 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, 4 côtés pierre. Beau terrain aménagé 8450 p.c. VITE UNE VISITE!

QUELLE BELLE MODERNE (2012). Construction supérieure et jamais habitée. Toit ciseau, aires ouvertes. Façade brique. Terrain + de 43 000 p.c. Prix d’amis : 167 000 $ + taxes. MI-CHEMIN MASSIF ET MT-STE-ANNE.

Saint-Joachim

Saint-Ferréol-les-Neiges

Beaupré

WOW! QUE DE CHARME! Rendez-vous avec le cachet d’autrefois et le confort d’aujourd’hui. Authentique ancestrale d’un intérieur absolument chaleureux. Garage détaché. 319 000 $ À DÉCOUVRIR AVEC PLAISIR!

211 000 $ 211 000 $ AVEC LAC À TRUITES PRIVÉ. En pleine nature et de bon goût. Récent bungalow 38’ X 40’, 3 c.c., luxueuse salle de bains. Garage 20’ X 26’. Terrain de 47 600 p.c. PRIX SOUS L’ÉVALUATION!

199 000 $ VIVRE AU BORD DE L’EAU! NOUVEAU! Beau cottage rénové (cuisine et planchers 2008). Belle fenestration offrant vue rivière, 3 c.c. 2 salles de bains. Terr. 9100 p.c. GARAGE, WOW! VITE EXIGEZ UNE VISITE!

169 000 $ BEAU DUPLEX BIEN ENTRETENU 2 X 4 ½ loués 400 $ n.c./n.é., chacun. Planchers céramique et flottant. Plafond 9’ haut. Cabanon. Rue paisible 179 000 $ À VOIR RAPIDEMENT!

lePubli.com - Mars 2014 | 9 B

93_8Bmars14_119_6B.qxd 2014-02-26 14:47 Page 1

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

SAINT-ÉMILE, 294 500 $ / PISCINE CREUSÉE E IABL

Maison avec garage, piscine creusée, cour aménagée avec terrasse en agrégat, belle cuisine, armoires en stratifié, aire ouverte, 3 c.c., sous-sol entièrement aménagé. Plusieurs travaux d'améliorations ont été effectués. Très bien située, près des axes routiers et des services. Prise de possession flexible. Faites vite! - YVES CÔTÉ 418 666-2822

NÉGO

BEAUPORT, 354 500 $ NT

RIO PROP

PA OCCU

SAINT-ROCH, 234 500 $

Beau duplex bien entretenu pour proprio occupant garage attaché, cuisine rénovée, 3 c.c., s.-sol aménagé. Terrain avec piscine, patio, remise, cour intime sans voisin arrière. À l'étage 4½ construit en 2003 avec superbe terrasse, loué 685 $/mois n.c./n.é. Bcp de rénos effectuées. À 10 min. du centre-ville, près des services. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

BEAUPORT, 189 900 $

CHARLESBOURG, 299 500 $ CONDO

Triplex, 1190 $ /mois, proprio occupant (loyers et dépenses incluses) sur prêt de 3% et mise de fonds de 10%, coût d'achat : 531 000 $ tx, remboursement 36 % inclus. 3 grands 4 ½ (1156 p.c.) dont 2 sur 2 étages. Au rdc cuisine, s.m., salon et s.e. Demi-sous-sol, 2 grandes c.c., s.b./bain podium, douche ind. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

8 B | Mars 2014 - lePubli.com

CHARLESBOURG, N.-D.-L. $ 9 000

Magnifique condo 2 chambres, inondé de lumière, décoré au goût du jour, salon et salle à manger à aire ouverte. À proximité de la piste cyclable et des Galeries de la Capitale. Peut se libérer rapidement. - CLAUDE CLOUTIER 418-558-1215

LORETTEVILLE 00 $

259 0

Bungalow 4 côtés brique situé dans un secteur jeune, 2 chambres au rdc, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Immense terrain avec la cour orientée plein sud. À proximité des écoles et autoroute. - CLAUDE CLOUTIER 418-558-1215

CHARLESBOURG / 9120-9130 HENRI-BOURASSA

Grand bungalow, cuisine & salon à aire ouverte, armoires thermoplastique, 2 chambres au rdc. Abri d'auto. Grand terrain aménagé avec remise. Près de l'école primaire et de la piste cyclable. - CLAUDE CLOUTIER 418-558-1215

ST-ROMUALD / 2465, DU PAYSAN-NORD

CHARLESBOURG, 197 500 $

Jumelé plain-pied à Charlesbourg! Offre 3 c.c., cuisine et salle à manger à aires ouvertes, pl. de bois au rdc et céramique. Plusieurs rénos int. et ext. : fenêtres, armoires de cuisine et s.b. Au coeur de la ville, près de tous les services. Venez visiter! - YVES CÔTÉ 418 666-2822

NEUFCHÂTEL, 249 900 $

BATISSE COMMERCIALE située sur une artère très achalandée, coin boulevard Mathieu pouvant abriter 2 commerces. - MARIO GAGNON 418 570-1250

EUR

Propriété avec abri d'auto, cuisine et salle à manger à aire ouverte, grand salon, 2 s.b. Au rdc pl. bois et céramique, 3 c.c. et une grande chambre principale au s.-s. et salle fam.avec plancher flottant. Terr. 6000 p.c. piscine, patio et cabanon. Plusieurs rénovations au fil des années. Près de tous les services. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

SUPERBE propriété lumineuse avec garage attaché, piscine creusée, offrant 4 chambres et décorée au gout du jour. Presque tout a été refait : toiture, fenestration, fournaise, échangeur d’air, chauffe-eau, toile de la piscine entrée asphaltée et plus. LAISSEZ VOUS SEDUIRE! - MARIO GAGNON 418 570-1250

CHARLESBOUR / 6531 RUE DE MIRANDE SECT

DO CON

Domaine de la Faune au dernier étage (6e), plafond 9 pieds, terrasse couverte, à l'ouest avec vue sur le golf et la piscine, unité de coin très ensoleillée. 2 chambres, salle de bains avec douche céramique et verre. Grand walk-in, beaucoup de rangement, impeccable. 1288 p.c., Peut être disponible rapidement. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

Grande maison ayant subie beaucoup de rénovations, 5 chambres à coucher, cuisine rénovée. Garage de 14’ X 18’ avec porte électrique, Soussolaménagé. Près d’un parc. Clés en main. - CLAUDE CLOUTIER 418-558-1215

1/2

U D N VE Maison modulaire 2009, aire ouverte, 3 chambres, plancher flottant, galerie 14’ X 16’, cabanon 8’ X 12’. Secteur jeune et près d'écoles primaires. Idéal pour premier acheteur. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

00 $

197 9

LORETTEVILLE / CONSTRUCTION 2013 3X4

Style loft sur 2 étages, aire ouverte cuisine et salon. Plafond avec poutres dégagées. Coin bureau et salle d'eau au rdc. Chambre à l'étage avec s.b., toit mansarde pour rangement. Bcp de rénos ont été faites. Bien situé coin Langelier. Près des services et des axes routiers. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

LES MÉANDRES

ATRIU

SOMPTUEUSE propriété avec vue sur la ville, 2 entrées indépendantes de type bi-génération pouvant utilisé la partie locative pour fin professionnel. VENEZ VOIR TOUT CE QU’ELLE OFFRE! - MARIO GAGNON 418 570-1250

94_7Bmars14_Layout 1 2014-02-26 14:10 Page 1

MONTCALM NOU

IMMEUBLES À REVENUS

VIEUX-QUÉBEC

U VEA

NOU

Immeuble de haute qualité, près de tous les services. Unité de coin, dernier étage, magnifique vue panoramique, spacieux condo 3 chambres à coucher, 2 salle de bains, salon adjacent à la salle à manger, cuisine avec coin déjeuner. 2 stationnements un intérieur et un extérieur, piscine extérieure chauffée, grand balcon. Une rareté sur le marché

Les lofts de la Marina. Copropriété divise. Très beau loft situé au rdc, chambre en mezzanine, plafond jusqu'a 15’, très grande fenestration, air climatisé. Magnifique terrasse commune aménagé (avec BBQ)sur le toit. Immeuble très bien géré et entretenu. Venez vivre au coeur des activités du Vieux-Port.

La Samare des Érables, au coeur du Quartier Montcalm, près de tous les services et activités. Un immeuble de qualité, bien administré, ascenseur, rangement, stationnement, piscine extérieure chauffé. Condo divise lumineux, grand balcon intime, cuisine et salle de bains entièrement rénovées avec luxe et raffinement. Un bijou à voir absolument.

VIEUX-QUÉBEC

Belle opportunité d'affaires, très beau restaurant, 70 places plus 48 en terrasse et salle de réceptions au sous-sol de 50 places. Pour plus d'informations communiquer avec le courtier inscripteur. Discrétion demandée.

Condo divise au coeur du Vieux-Québec. Grand 3 1/2, 1057 p.c. sous les combles, 1 chambre (poss. d'une 2e), rénové, fenestration transversale, lumineux, plancher bois et céramique, grande salle de bains avec une douche indépendante. À 2pas de l'hôtel Dieu et du Palais de Justice. Une visite vous convaincra!

Condo commercial, situé au pied de l'Hôtel Dieu de Québec, à proximité du Palais de justice. Idéal comme place d'affaires.

Copropriété commerciale, emplacement de choix, idéal pour bureaux ou commerce de détail. Local d'environ 700 pieds carrés, situé au rez-dechaussée, belles vitrines, salle d'eau, rangement.

Situé au pied de l’Hôtel-Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

À LOUER

CONDO COMMERCIAL

NOU

Terrasses du Vieux-Port, condo 2 chambres, 2 salles de bains, entièrement meublé et équipé, balcon avec vue sur le fleuve. Magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve et Château. Faites vous plaisir!

CONDO COMMERCIAL

APPARTEMENT À LOUER U VEA

Îlot St-Nicolas, condominium commercial, 604 pieds carrés, unité de coin, fenestration sur 2 côtés, situé au pied de la Côte du Palais, à proximité de l'Hôtel-Dieu de Québec, Palais de Justice, Gare de train et autobus. Idéal pour bureau, atelier ou boutique.

CONDO COMMERCIAL

VIEUX-QUÉBEC

NOU

Magnifique condominium divise, situé en plein coeur du Vieux-Port, studio semi-meublé, 2e étage avec vue sur la marina. Entièrement rénové avec goût, utilisation maximale de l'espace par son mur de rangement multifonction. Idéal comme pied-à-terre. Droit de location. À voir

VIEUX-PORT

Au coeur de l'histoire avec le confort d'aujourd'hui. Maison Perthuis-Dunière, condo divise chaleureux et impeccable, unité de coin avec 7 belles fenêtres, vue sur le Château, murs de pierre, foyer, plancher bois, rangement à l'étage. Immeuble de prestige avec ascenseur, balcons communs, chute à déchets. Rare sur le marché, à ne pas manquer

MONTCALM

Quartier recherché, condo divise rénové avec matériaux haut de gamme, unique en son genre. Grande fenestration sur 2 côtés, chambre avec salle de bains adjacente, coin bureau, loggia 4 saisons, stat. intérieur, rangement au sous-sol, piscine extérieure chauffée. Une visite vous convaincra

Vieux-Limoilou limite Lairet (4e Avenue coin 19e Rue). Triplex pour propriétaire occupant ou investissement. 3 X 4 1/2 (anciennement 5 1/2). Plafonds 9 pieds au rdc et 1er. Situé sur un coin de rue, grand terrain, stationnements et garage détaché double. Bien entretenu. Près des écoles et des services.

VIEUX-QUÉBEC

MONTCALM

CONDO COMMERCIAL

U VEA

Appartements situé sur la rue St-Paul (des Antiquaires) à deux pas du marché et de la marina du Vieux-Port, 2 X 3 1/2 situé au 2e et 3e étage, 1 chambre, entrées laveuse et sécheuse, libre le 1er juillet 2014. Rare sur le marché, faites vite!

Îlot St-Nicolas, local commercial situé sur la rue St-Nicolas entre le Palais de Justice et l'Hôtel Dieu de Québec, à proximité du Vieux-Port de Québec et du Nouveau St-Roch. Venez vous installer en plein coeur des activités.

LES APPARTEMENTS PORT-DAUPHIN (À LOUER)

Au coeur de l'arrondissement historique du Vieux-Québec face à la Gare du Palais. Immeuble de Prestige, appartements luxueux, ascenseur, rangements, chute à déchets. Terrasse sur le toit avec vue 360o. Appartements entièrement meublés incluant tous les services. Location avec engagement minimum de 31 jours. Aussi disponible appartements non meublés. Libre immédiatement! Un appel suffit! lePubli.com - Mars 2014 | 7 B

95_6Bmars14_Layout 1 2014-02-26 14:46 Page 1

NOUVEAU À BEAUPORT

NOUVEAU À STONEHAM E UABL ARQ REM

AVEC

US EVEN

U UVEA

NOUVEAU À STONEHAM RES

AMB

9 CH

SIA 12717130

SIA 20078322

NOUVEAU À BEAUPORT

SIA 14659765

SIA 24308134

Splendide et vraiment exceptionnelle, grandes pièces, planchers chauffants, plafond 9 pieds et cathédrale. Immense terrain en pointe, cour à l’ouest et beaucoup plus.

Immense cottage 100% brique avec garage et terrasse couverte, vue panoramique, cour intime. Logement au demi-sous-sol de 9000 $ annuel et plus.

Beauport centre, face au parc, belles grandes pièces, cour à l’ouest, haies de cèdres, pisicne, foyer au salon, air climatisé. Occupation flexible et plus.

Cottage de 9 chambres, aménagé sur 3 étages, possibilité de bigénération. Terrain de 15 000 p.c., piscine creusée, double cabanon. Prix et occupation négociable. Facile à visiter!

NOUVEAU À CHARLESBOURG

NOUVEAU À LEBOURGNEUF

NOUVEAU À BEAUPORT

UF RGNE EBOU EAU L PLAT

GE GARA

VÉ 10 RÉNO

SIA 27826887

SIA 22343960 Entièrement rénové, portes et fenêtres neuves, porte de garage 2013, etc. Construction de qualité, brique et pierre. Près des axes routiers. Occupation rapide.

9544

SIA 15486257

SIA 17203190

Cottage de luxe, Montagne-des-Roches, très luxueuse, foyer au salon, garage 20’ X 28’, piscine 21 pieds, sans voisin arrière et beaucoup plus.

P.C.

Splendide cottage 4 côtés pierre dans le Plateau Lebourgneuf. Propriété hors-pair, piscine, air climatisé, patio et vous pouvez mettre un garage à côté.

Terrain divisible pour construction additionnelle. Bungalow sur très grand terrain, cabanon double, beaucoup de potentiel. Arbres matures et secteur tranquille.

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES IX

PR VEAU

NOU

94 000 $

BEL INTÉRIEUR! 3 chambres, poêle à combustion, sans voisin arrière, rue cul-desac, terrain loué. LIBRE IMMEDIATEMENT!

BOISCHATEL

BEAUPORT

STE-FOY

VEAU

NOU

147 000 $

164 500 $

208 000 $

PRIX

217 000 $

Const. 2013, 1 chambre, aire ouverte, unité air climatisé, (1) stat., beaucoup de services inclus. À 10 minutes de Québec.

VUE SUR FLEUVE ET ÎLE D'ORLÉANS! 2012, aire ouverte, 1 chambre et une pièce pour bureau, air climatisé. (2) stats. extérieurs. À 10 min. centre-ville de Québec.

IMPECCABLE! Unité de coin! Dernier étage, aucun tapis, 3 chambres, près des services (Campanile) (1) stat. intérieur. VAUT UNE VISITE!

UNITÉ DE COIN AU RDC (2011), "LES HORIZONS", 2 chambres, bois franc, air climatisé, (1) stat. intérieur, vendu sous l'évaluation. VENDEUR TRÈS MOTIVÉ!

BEAUPORT

DUBERGER / LES SAULES

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

LAC-BEAUPORT

U UVEA

239 000 $ IMPECCABLE! 3 chambres, aire ouverte, soussol aménagé, belle verrière 12’ X 16’, remise. 6 B | Mars 2014 - lePubli.com

249 000 $ ACCUEILLANTE! (28’ X 40’), 4 chambres au rezde-chaussée, bois + céramique, garage attaché 18’ X 24’, remise.

299 000 $ Domaine + de 1 065 626 p.c., boisé, petit lac privé, cabane à sucre + équipements. Jolie propriété, 2 c.c. + une pièce pour bureau, mezzanine, s.-sol aménagé.

319 000 $ BORD DE L'EAU! En bordure lac Morin, entrée ind. au s.-sol, propriété ayant subit un curetage au complet en 1999. Vue superbe, quai + ponton. À 7 min. des pistes de ski Le Relais.

96_5Bmars14_Layout 1 2014-02-27 11:45 Page 1

Gisèle Lalancette

SAINTE-FOY

Condo LE FLORENTIN, Immeuble reconnu pour son in-

Courtier immobilier agréé

sonorisation et son excellente

418 653.1236

gestion. Penthouse, 3 chambres

info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

converties en 2 chambres, 2 s.b., 2 douches, bois franc,

Via Capitale Cité*

climatisé. 383 000 $

Agence immobilière

PRÈS DU CHUL

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

EXCELLENT ACHAT!

Condo vue sur boisé grand balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, garage, piscine, commerces à pied. 320 000 $ prix à discuter, urgent! CHARLESBOURG

SAINTE-FOY

Impeccable cottage 4 côtés brique, lumineux et Unité de coin sud-ouest, belles rénovations en 2013, bien divisé, 5 chambres, un boudoir, toit, cuisine, climatisé, 2 c.c., garage. Magnifique cuisine et s.b. Pl. salles de bains et autres rénovés, services à pied. chauffant. 279 000 $. En plein centre de Ste-Foy! L'excellence!

SAINTE-FOY

PRÈS DE L'UNIVERSITE

Près de l'Atrium et Centre Lebourneuf, spacieux et 3 1/2 impeccable, garage et rangement, planchers URGENT! Le Chapdelaine, immeuble béton, Sur 2 niveaux, 1660 p.c. habitable, verrière 3 saisons, lumineux, immense c.c.p. plus une 2e, 2 stat. couverts, bois, près du Campanile. 184 000 $. Faites une 3 1/2 climatisé, planchers chêne, garage chauffé. vue extraordinaire, 2 stat. Possibilité de louer le s.-sol, entrée privée. 249 000 $ terrasse. 205 000 $ Excellente gestion! Informez-vous! offre!

Barbara Nickner

SILLERY Au coeur de Sillery, duplex d'origine ayant besoin de rénovation, rdc libre à l'acheteur, +/- 1200 p.c. , lattes de bois, jolie cour intime /revenu 895 $. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Faites une offre!

Courtier immobilier agréé

418 653-1236 Meilleur AGENT VENDEUR du bureau en 2010.

Méritas PLATINE pour l’année 2009 Via Capitale Cité* Agence immobilière

LEBOURGNEUF / LES MÉANDRES, 369 900 $

TERRAIN ARMAGH

PORTNEUF SUD, 399 900 $ VE

FLEU

Terrain vacant situé en face du 309 Route 281 Nord, Cottage de 4 c.c. avec garage double intégré ayant une vue magnifique sur le fleuve. Grande terrasse en béton, aucun ayant 110 pieds de façade par 390 pieds de profond. voisin à l'arrière, entrée extérieure pour accès au sous-sol. Grande salle familiale avec poêle à comb., c.c. des maîtres avec accès à la salle de bains. Une maison où il fait bon vivre!

NEUFCHÂTEL, 269 900 $ OPPORTUNITÉ À SAISIR! Les Méandres, la plus belle du secteur, près de l'Académie St-Louis et de St-Louis-de-Gonzague. Cottage avec façade de pierre, 3 chambres dont 2 à l'étage avec walk-in pour chacune, 1 chambre au sous-sol avec possibilité d'une 4e. Grande salle familiale pour cinéma maison ou exercices. Beau terrain avec haie de cèdres, 4 stationnements.

TÉ VEAU NOU

Bungalow avec abri d'auto, beau terrain avec cour à l'ouest, 2 chambres au rdc et une au sous-sol, près des écoles et axes routiers. Piscine hors-terre, grand espace pour stationner camion et/ou roulotte. Occupation flexible.

lePubli.com - Mars 2014 | 5 B

97_4Bmars14_Layout 1 2014-02-27 08:19 Page 1

Nicole Lemelin Courtier immobilier

SAINTE-FOY ! VEAU NOU TOUT

VUE MAGNIFIQUE PARC ET BOISÉ. À pied de la rue du

418 572-5120

Campanile. 2 chambres.

lemelinn@sympatico.ca

Planchers bois. Plusieurs rénos de qualité.

Via Capitale Cité*

VÉRITABLE COUP

Agence immobilière

DE COEUR!

963, LAUDANCE, SAINTE-FOY (CAMPANILE)

1600, MÉTIVIER, LÉVIS EXCLUSIF! Le Miscéo.

Vue panoramique ville

Haut de gamme, unité de coin,

et montagnes. Impeccable condo,

3 chambres, 2 salles de bains,

unité de coin, 7e étage. Planchers de bois,

planchers bois, comptoirs granit,

2 chambres, 2 salles de bains.

espace lunch, climatisé,

Véritable coup de coeur à pied du

3 stationnements intérieurs,

Campanile. Une aubaine à ce prix!

immense terrasse 598 p.c.

3686, DU CAMPANILE, SAINTE-FOY

3770, CHEMIN SAINTE-FOY

BEAUPORT

U D N VE

Sur la charmante rue du Campanile. Au 2e étage (à l'arrière), très tranquille. Commerces à vos pieds. Intéressant 3 ½ pièces, grandes pièces, aucun tapis, climatisé, ascenseur, garage. 179 000 $.

Danièle Boucher

À pied du Campanile. Impeccable jumelé cottage Aucun voisin arrière. Borné par petite rivière dans (en retrait de la rue), bois franc et céramique au rdc, un îlot. 4 chambres. Climatisé. Nombreuses rénos : flottant et parqueterie à l'étage, beaucoup d'inclus. toit, fenêtres, portes, planchers, etc. Clés en main. Excellent rapport qualité/prix 289 000 $

BORD FLEUVE

PHONÉGAMOOK VEAU NOU

Courtier immobilier

418 563-6373 www.danieleboucher.com Via Capitale Cité* Agence immobilière

BEAUPORT

SAINT-AUGUSTIN VEAU NOU

É RÉVIS PRIX

Pour bricoleur! Immense maison à étages de 61’ X 28’, 6 c.c. Piscine intérieure semi-creusée. Garage double attaché. Terrain de + de 31 000 p.c. Sans voisin arrière. Vue sur le fleuve en saison

Sans voisin arrière! Secteur familial et près de tout! Cour à l'ouest. Grand bungalow. Avec ses 6 chambres, 3 salles de bains, aucun tapis. Chambre principale avec salle de bains privée! Poêle à bois au salon. Terrasse 20' X 20'.

CONDO SAINTE-FOY

SAINT-PASCAL-DE-KAMOURASKA

Vue et accès au fleuve! Site enchanteur sur une Condo 1 chambre vue sur lac, intérieur rustique presqu'île. Verrière, planchers lattés, 6 chambres, avec foyer au gaz. Revenus de locataion possible. 4 salles de bains et 3 salles d'eau. Garage double, Vendu meublé, 2 cuisines, pavillon, piscine creusée et spa couvert.

MONTCALM

JARDINS MÉRICI S ÉVISÉ RIX R OS, P D N O 3C

TÉ VEAU NOU

Vue sur le fleuve, unité transversale, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau. 2 garages (3041 + 3042), rangement (402). Terrasse 21’ X 7’ avec auvent. Planchers de bois récents. Offrez-vous cette belle qualité de vie!

Wow! Duplex, venez découvrir! Plafonds 10', majestueuses portes françaises en bois. Logis du proprio plus de 2100 p.c. avec cour privée clôturée côté sud sur la ruelle. 4 ou 5 c.c., arm. bois, pl. bois. Logis 6 1/2 : arm. thermo au 2e n.c/né.

BEAUPORT

LE MESNIL

É OTIV EUR M VEND

UNIQUE et chaleureux. Un clés en main qui vous séduira. 2 belles chambres, coin lavage isolé . Aucun tapis. 2 rangements et 2 stationnements dont 1 garage. Offrant une belle luminosité!

4 B | Mars 2014 - lePubli.com

Majestueuse victorienne "La Maison Chapleau" contruite en 1er acheteur cette maison mobile est pour vous! 2 cham- Très beau condo au 2e. Aucun tapis, climatisé! Superficie 1905, au cachet conservé! Au coeur du village. 5 chambres et bres. Garage, 10 000 p.c de terrain. Ayant subit quelques 119,3 m. 2 stationnements dont 1 garage et accès piscine 3 salles de bains terrain de 17 000 p.c. LA VISITER C'EST creusée chauffée. À moins de 5 minutes de tous les services. rénos (toiture, revêtement, chauffe-eau, planchers) L'ADOPTER!

98_3Bmars14_Layout 1 2014-02-27 10:36 Page 1

12 # 1109, JARDINS MÉRICI

810 # 201, RUE D'AIGUILLON

5 # 206, VAISSEAUX-DU-ROI

Vue panoramique ville et montagnes, magnifique condo avec extras, 1 chambre, salle de bains + salle d’eau, planchers bois et céramique. Rangement, balcon, garage et piscine.

St-Jean-Baptiste, divise, 2e étage, rénové en 2009, 2 chambres, bois franc, plafonds hauts, balcon et rangement.

Luxe, raffinement et confort, face à la gare du Palais, divise sur 2 niveaux, entièrement rénové, rangement au sous-sol, stat. (location), terrasse commune sur le toit.

239-2, RUE D'AIGUILLON

995, AVE DE BOURLAMAQUE

26 # 3, SAINTE-URSULE

2610 #A, CH. STE-FOY

Vue imprenable fleuve, unité transversale, 2 chambres, 2 salles de bains, grand balcon 8’ X 22’, rangement, garage, piscine extérieure.

465-402, DU PONT H

ENT URG

Vieux-Québec, 2e étage, divise, 3 1/2 pièces, meublé et équipé, bois et céramique, terrasse intime, rangement et buanderie au sous-sol.

9 #1801, JARDINS MÉRICI

C T-RO

SAIN

St-Jean-Baptiste. Indivise, condo sur 2 niveaux, éclairé, 4 chambres, bureau, boudoir, 2 s.b., atelier, murs de brique, bois franc, 2 balcons.

Montcalm, unité de coin, divise, dernier étage, 1200 p.c., 3 chambres, bois franc, éclairé, climatisé, plafonds hauts, foyer, balcon, location de stationnement ext.

Indivise, 2 c.c., espace bureau, bois franc et céramique, plafonds hauts, mur de brique, ascenseur et terrasse commune, rangement. Près marché du Vieux-Port.

127, ABERDEEN

782, NATASHQUAN - BEAUPORT

1418 # 102, ESTHER-BLONDIN

D E-JAR

ENT URG

D REZ-

ENT!

URG

Condo divise, rdc, 2 chambres, 2 s.b., climatisé, bois franc, foyer, terrasse, garage, spa, 2 stationnements ext., à proximité Halles de Sainte-Foy.

Montcalm, 2e étage, indivise, 3 chambres, 1576 p.c., bois franc, plafonds 9 pieds, climatisé, coin atelier, 2 balcons, stationnement.

Condo indivise, rez-de-jardin, entrée ind., 5 pièces, aires ouvertes, 2 chambres, beaucoup de rangements, terrasse, 2 stationnements, près de plusieurs services.

Cap-Rouge, divise, 1er niveau, 2 chambres, flottant et céramique, rangement, stationnement, balcon, piscine. 179 000 $

916 # 301, ST-VALLIER EST

743, ST-VALLIER EST

117 # 502, QUAI ST-ANDRÉ

2 # 705, JARDINS MÉRICI

Vieux-Québec,

OCH INT-R

condo indivise

LOFT

VEAU

NOU

sur 2 niveaux, cachet, plafonds hauts, 4 chambres, 2 salles de bains, balcon, cour, Divise, dernier étage, 2 chambres, bois franc, pièces à aires ouvertes, rénové, terrasse, rangement, vignette.

360 #6, RUE D’AIGUILLON E PTIST N-BA T-JEA SAIN

Indivise, 2 niveaux, insonorisé, plafonds hauts et poutres apparentes, vue extra sur les Laurentides, possibilité 2 c.c. et bureau, bois franc, stationnement. 299 000 $

2 stationnements.

67 #2, GÉRARD-MORISSET

Vieux-Port, le plus beau loft comtemporain,vue sur la Marina, rénové, 5e étage, 814 p.c., plafond 11’, pl. : béton, bambou et cér. Rangement, ascenseur, terrasse sur le toit, poss. stat. ext.

Vue dégagée côté jardins, beau 3 1/2 pièces, rénové, walk-in dans la chambre, 5 appareils électros inclus, balcon, stationnement. 249 500 $

3720 #115, GABRIELLE-VALLÉE - STE-FOY

155, ALPHONSE-LACOURSIÈRE ES

IVIÈR

LES R

U D N VE Condo divise, rdc, 1 chambre, bois franc, pièces de vie intéressantes adjacentes à une terrasse, rangement, stationnement, accès au centre sportif.

Cours Victoriennes ll, luxueux condo divise, rdc, unité de coin, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc, foyer, terrasse cour intérieure, piscine, garage.

Magnifique propriété sur 3 niveaux, 3 c.c. à l’étage, + bureau ouvert, boudoir, sous-sol aménagé, salle fam., atelier. Terrasse orienté ouest. 4 stat. et +. Clé en main!

lePubli.com - Mars 2014 | 3 B

_2Bmars14_Layout 1 2014-02-25 22:56 Page 1

Condos à Boischatel ux a ! ve rix u o p

Magnifiques condos à partir de 500 pieds carrés en montant, construction en béton, insonorisation supérieure. Situé à 2 minutes des chutes Montmorency et 1 du club de golf Royal Québec. Salle de réceptions et gym. À partir de 119 000 $ taxes incluses. Faut voir! Samedi et dimanche de 13h30 à 16h et en dehors de ces heures sur rendez-vous au 686-5050.

Beauport

Condo 3 chambres, (très rare) au rdc aire ouverte près des services et du boulevard Ste-Anne.199 000 $ faut voir! 6

Beauport

Magnifique cottage avec garage, 3 chambres, près des écoles.

Charlesbourg

Bungalow avec 3 chambres au rdc, secteur résidentiel à l'arrière de Bourg-Royal. Besoin de réparations. Grand garage détaché. Faut voir. 2 B | Mars 2014 - lePubli.com

Beauport

Bungalow 3 chambres à coucher, libre immédiatement. Succession!

Québec

Magnifique condo sur 2 étages, face aux Plaines.

Beauport

Sur le bord du LAC POULIN, superbe maison super entretenue, avec un petit quai, très fenestrée, vue sur le lac et les montagnes. La campagne en ville. 279 000 $

1 CONDO LOFT Pour premier acheteur, 119 000 $ taxes incluses. Faut voir! 418 686-5050

Domaine à Beaupré

Beauport

Magnifique cottage de 34’ X 29’ + garage, 4 côtés pierre. Entièrement aménagé. Un des plus beau. Faut voir!

Beauport

Magnifique penthouse, vue sur le fleuve, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 balcons. Faut voir!

Beauport

Superbe bungalow avec un magnifique sous-sol récemment aménagé, abri d'auto, fenêtres en PVC, grande terrasse avec spa, et grand terrain intime. Faut voir!

Domaine de +/600 000 p.c. boisé, à proximité des pentes du Mont-Ste-Anne. Maison de 5 chambres, garage. Faut voir!

Charlesbourg

Magnifique condo de +/- 1500 p.c. avec 2 chambres et 1 bureau. Situé dans un très beau secteur et près de tous les services. Impeccable!

Québec

Magnifique condo penthouse de 1400 p.c., vue imprenable sur le fleuve. Faut voir! 1 seul proprio.

Stoneham

Condo (loft) directement aux pieds des pentes récemment meublé, le plus beau pour le prix. 115 900 $

_1Bmars14_124_1B.qxd 2014-02-25 22:52 Page 1

JARDINS MĂ&#x2030;RICI EGAN

Agence immobiliĂ¨re Depuis 1972

DENIS W. EGAN

Courtier immobilier agrĂŠĂŠ

418 683-4403

SITE EXCEPTIONNEL! Vue imprenable fleuve et Laurentides. 1, 2 et 3 chambres, unitĂŠ transversale, balcon, garages et piscine. Ă&#x20AC; partir de 249 500 $. -FT NBSRVFT EF DPNNFSDF Z DPNQSJT DFMMF EV (SPVQF *OWFTUPST TPOU MB QSPQSJĂ?UĂ? EF MB 4PDJĂ?UĂ? mOBODJĂ&#x2019;SF *(. *OD FU TPOU VUJMJTĂ?FT TPVT MJDFODF QBSTFT mMJBMFT 1SPEVJUT FU TFSWJDFT E BTTVSBODF EJTUSJCVĂ?T QBS 4FSWJDFT E "TTVSBODF * ( *OD DBCJOFU EF TFSWJDFT mOBODJFST -B $PNQBHOJF EF 'JEVDJF EV (SPVQF *OWFTUPST -UĂ?F FTU VOF TPDJĂ?UĂ? EF mEVDJF TPVT SĂ?HMFNFOUBUJPO GĂ?EĂ?SBMF FU MF DSĂ?BODJFS IZQPUIĂ?DBJSF -FT QSĂ?UT IZQPUIĂ?DBJSFT TPOU PĂľFSUT QBS MhJOUFSNĂ?EJBJSF EF MB 4PDJĂ?UĂ? EF HFTUJPO EhJOWFTUJTTFNFOU * ( -UĂ?F 5PVUF EFNBOEF EF SFOTFJHOFNFOUT TFSB USBOTNJTF Ă&#x2039; VO TQĂ?DJBMJTUF BHFOU FO QMBOJmDBUJPO IZQPUIĂ?DBJSF

Voir autres propriĂŠtĂŠs en page 3 B.

B E AU P O R T

304 500 $

CHARLESBOURG Maison Ă vendre Ă Beauport! FaĂ§ade de brique, 34' X 28', 3 chambres/possibilitĂŠ de 5, piĂ¨ces de vie spacieuses, cuisine refaite avec mur de brique, plancher chĂŞne, trĂ¨s belle finition, beaucoup de rangement. Grand terrain de Âą 7000 p.c. joliment amĂŠnagĂŠ, orientation sud-ouest. LA PLUS BELLE DU SECTEUR!

595 000 $

Maison Ă vendre Ă Charlesbourg! DE L'ESPACE! Voluptueuse demeure offrant un garage double intĂŠgrĂŠ 20' X 17' avec sous-sol. 4 chambres, 3 salles de bains, 2 salons, foyer et poĂŞle au bois. UNIQUE avec son architecture distinctive! Terrain clĂ´turĂŠ avec piscine creusĂŠe. Vue magnifique sur la ville. Venez dĂŠcouvrir la diffĂŠrence! Voir autres propriĂŠtĂŠs en pages 6 A, 7 A, 8 A et 9 A

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, QuĂŠbec

STĂ&#x2030;PHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 TĂŠlĂŠcopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBĂ&#x2030;E : Mercredi le 12 mars 2014