Publi-immobilier - décembre 2019 by Novar Design

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598 000 $

497 000 $

PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME À STE-FOY avec garage intégré. Copropriété de 2 unités. Coup de coeur assuré! 2 142 p.c. sur 2 étages. Aires de vie spacieuses au rdc avec vue sur le fleuve, plafond 9’, foyer, comptoir granit. Au rez-de-jardin, 3 c.c., plaf. 8’. Près de la plage J.-Cartier. Prise de poss. à discuter! Pour les plus exigeants!

COTTAGE À VENDRE À ST-RÉDEMPTEUR, garage excavé. Spacieuse propriété 6 c.c. + 1 bureau. Plusieurs rénos en 2015. Matériaux de qualité (armoires merisier et comptoir granit), finition haut de gamme avec plusieurs retombés de plafond, cachet unique. Quartier résidentiel paisible près de tout. Vous serez charmés!

399 900 $

314 900 $

234 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Immense demeure 30’ X 53’ + extension, à 2 pas de tout, bénéficiant de + de 200 000 $ d'améliorations récentes telles que drain agricole, toiture, revêtement ext., cuisine, portes, fenêtres, entrée asphaltée, garage chauffé, thermopompe et + encore. Beaucoup de rangement, GRAND TERRAIN CLÔTURÉ avec superbe vue, etc. Faites vite!

AUBAINE À CE PRIX! Jumelé cottage 2015 sous garantie maison neuve jusqu'en 2020, 2 chambres à l'étage et possibilité facile d'une 3e au s.-s. Plomberie prête à recevoir salle de bains au s.-s., 1 salle de bains à l'étage avec douche céramique + 1 s.e., armoires au plafond, planchers de bois, céramique 12’ X 24’. Jumelé modèle avec extra. Faites vite!

SPLENDIDE ET GRANDE MAISON DE VILLE! Construction 2011, 2 chambres à l'étage, salle de bains avec douche indépendante, planchers de bois, air climatisé (3 têtes), belle cour au sud. Dans un quartier prisé à deux pas de tout. Contactez-moi!

284 800 $

224 900 $

469 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

NOUVEAU! ST-ÉMILE

Secteur recherché! Grand condo de 3 chambres, foyer au salon, salle de bains avec douche indépendante et climatiseur mural. Offrant également de belles grandes pièces à aires ouvertes et une superbe luminosité avec ses grandes fenêtres. Quartier prisé à deux pas de tout. Contactez-moi!

TOUT NOUVEAU! Superbe plain-pied, 5 chambres. Secteur en demande, à proximité de tous les services, idéal pour votre famille. Informez-vous rapidement!

Occasion rare à saisir! Grand jumelé cottage 2010 situé dans un rond-point sur un GRAND TERRAIN de 6 930 p.c., ENSOLEILLÉ, PLEIN SUD, INTIME & CLÔTURÉ, offre également, piscine, cabanon, grand stat., 3 c.c., arm. cuisine jusqu’au plafond, 2 s.b. complètes + 1 s.e., s.-s. complet, planchers bois & + encore. Faites vite!

309 800 $

PUBLI-IMMOBILIER :

1020, rue Bouvier, suite 428, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 décembre 2019

459 900 $

328 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

NOUVEAU! STONEHAM

Immense demeure 28’ X 46’ + GARAGE, offrant plusieurs POSSIBILITÉS TELLES QUE BIGÉNÉRATION, REVENUS OU AUTRES. Entrée ind. au s.-sol, 2 salles de bains complètes, 6 chambres, le tout dans QUARTIER PRISÉ DE CHARLESBOURG OUEST (Plateau), à 2 pas de tout dont Lebourgneuf, autoroute... Faites vite!

Splendide & gr. demeure 30’ X 40 const. 2001, présentement bigénération côte à côte pouvant également être une seule résidence. Cour à l'ouest intime & superbe aménagement paysager. Très belles divisions int., aires ouvertes, bcp d'extras telles que fenêtres aluminium, 2 clim., pièces insonorisées & + encore.

MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE SUR STATION DE SKI et montagnes, AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE, inondée de lumière et très fenêtrée, MEZZANINE pouvant servir de 4e chambre, belles aires ouvertes, plafond cathédrale, FOYER, 2 salles de bains complètes, fosse septique (ECOFLOW) 2018, TOITURE 2019... Faites vite!

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

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299 900 $

339 500 $

284 800 $

224 700 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

PONT-ROUGE

CHARLESBOURG

Occasion à saisir! Bordée par la rivière, superbe demeure avec revenus 680 $/mois, offrant également possibilité de maison seule avec entrée ind. ou bigénération, 2 c.c., 2 salles de bains, terrasse couverte donnant vue sur la rivière, grand stationnement. À 2 pas de tous les services, clé en main. FAITES VITE!

Superbe cottage à aires ouvertes avec garage & extension 4 saisons bénéficiant de plusieurs améliorations au fil des ans, situé sur un splendide terrain intime et ensoleillé offrant également 4 c.c. dont 3 à l'étage, murs de brique, toiture 2015 (garantie 50 ans), s.-sol aménagé, stat.4 voitures & + encore. Possession flexible.

SPLENDIDE ET GRANDE MAISON DE VILLE, bénéficiant de plusieurs rénos telles que fenêtres & portes, toitures 2015, s.b., cuisine et ++. Cour ensoleillée à l'ouest, immense chambre des maîtres 11’ X 23’ avec walk-in, 2 c.c. à l'étage, rue très peu passante dans un quartier prisé à deux pas de tout. Contactez-moi!

IMPECCABLE! PISCINE CREUSÉE, cour au sud, superbe aménagement, 4 côtés brique, grande demeure 29’ X 30’, toiture 2016, patio fibre de verre, 4 c.c., douche céramique, cuisine haut de gamme en bois et GRANIT, FOYER, sous-sol complet et plus encore. Faites vite, contactez-moi!

234 900 $

264 500 $

VAL-BÉLAIR

STE-FOY

3 logements, 1 X 3½ + 1 X 5½ + 1 X 4½ pour proprio occupant ou autres, nécessitant travaux, idéal pour bricoleur. Grand stationnement bordé par la rivière Nelson. Contactez-moi!

RARETÉ! SUPERBE ET GRAND CONDO 5½ de 3 c.c., au 2e étage, offrant beaucoup d'extras! Arm. polyester jusqu'au plafond, îlot, grand balcon avec vue sur champs, douche cér., pl. bois d'ingénierie, salle de lavage. Inondé de lumière dû à son orientation, 2 stat. Tranquillité et proximité assurées. FAITES VITE!

IMPECCABLE ET GRANDE DEMEURE 28’ X 28’ À AIRES OUVERTES, const. 2010, offre également 4 c.c., laveuse/sécheuse au rdc. Plusieurs extras à la construction : armoires de cuisine jusqu'au plafond, comptoir lunch, tourelle à l'avant, escalier de bois franc et + encore! FAITES VITE

509 600 $

419 900 $

251 000 $

198 900 $

327 300 $

VAL-BÉLAIR

STONEHAM

BEAUPORT

ST-ROMUALD

AUBAINE À CE PRIX! Jumelé cottage 2015 sous garantie maison neuve jusqu'en 2020, 2 c.c. à l'étage et possibilité facile d'une 3e au s.-s. Plomberie prête à recevoir salle de bains au s.-s., 1 s.b. à l'étage avec douche céramique + 1 s.e., arm. au plafond, pl. bois, cér. 12’ X 24’. Jumelé modèle avec extra. Faites vite!

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT WRIGHT! Immense terrain de plus de 420 000 p.c., offrant 3 chambres et 2 salles de bains (possibilité de chambres supplémentaires). ÉNORMÉMENT DE POTENTIEL!

224 700 $

334 900 $

199 900 $

72 000 $ + taxes

219 600 $

LEBOURGNEUF

VAL-BÉLAIR

LIMOILOU

SPLENDIDE demeure 4 côtés brique dans quartier très prisé de Lebourgneuf, à deux pas de tout dont Pavillon St-Louis-de-Gonzague et plus encore! 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Terrain intime bordé par cèdres 8 pieds, stationnement double largeur + garage. Faites vite!

Terrain sans voisin arrière pour jumelé bi-familial, 72 000 $ par côté ou pour maison seule à 130 000 $, prêt à construire. Contactez-moi!

RARETÉ! Sur un grand terrain de 150 pieds de profondeur, superbe et grande maison de ville 20’ X 32’ à aires ouvertes de 3 chambres. Construite en 2015, située au début de Val-Bélair et à 2 pas de tout. Unité de bout, aubaine à ce prix, faites vite!

Secteur en demande à 2 pas de tout (hôpital de l'Enfant-Jésus, parc Maizerets, etc.). Grand duplex pour proprio occupant ou investisseur. 5½ à l'étage et un 8½ sur 2 étages avec entrée ind. au s.-sol et garage. Situé sur beau terrain orienté ouest et aménagé d'une pergola et d'un spa. Entretenu avec soin.

239 900 $

300 000 $

289 900 $

219 900 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

CHARLESBOURG

BEAUPORT

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

QUÉBEC

Une maison au prix d'un jumelé ! Libre immédiatement. Plain-pied bien entretenu au fil du temps, 3 c.c. au rdc, 4 côtés brique, grand terrain en angle et facilement possible d'ajouter un garage. Secteur très en demande de par sa tranquillité et sa proximité de tout. Un seul proprio, succession. Faites vite!

Splendide demeure avec garage entre ville et nature, à 2 pas de tout, bénéficiant de rénovations majeures fait méticuleusement et avec goût sur terrain intime et plus encore. Îlot de quartz, cuisine et salle de bains haut de gamme, etc. Contactez-moi pour plus d'infos.

RARETÉ! Garderie incluant permis pour 43 enfants et déjà prête pour en recevoir 54. Toute équipée et très bien située, dans un endroit stratégique et facile d'accès. Toujours plein, possibilité d'acquérir la bâtisse aussi. Bail peut être renégocié. Contactez-moi!

Le C5, immeuble haut de gamme dans Les Rivières. À 2 pas de la rivière St-Charles, espaces verts, commerces, autoroutes et plus encore. Ce splendide condo offre également des plafonds 10’, un immense balcon, une porte-patio triple, 2 stat. intérieurs en enfilade, une insonorisation supérieure et +++.

Magnifique plain-pied 26’ X 40’ avec abri d'auto sur terrain + de 11 789 p.c., 3 c.c., 2 s.b., grande s. fam., thermopompe, poêle au bois, immense terrasse extérieure et s.de lavage. Toutes de grandes pièces lumineuses. Entretenu avec soin (1 seul proprio). Toiture 2017, chauffe-eau 2018 et +++. Faites vite!

259 900 $

SUPERBE OCCASION À SAISIR, À 5 MIN. DES PONTS! IMMENSE JUMELÉ HAUT DE GAMME 26’ X 32’ 2017 avec GARAGE, offrant PLAF. 9’ au rdc, 3 c.c. à l'étage avec chacun SON WALK-IN (3), splendide aire ouverte au rdc, îlot, s.b. éviers double + douche cér., bel aménage-ment paysager, stat. asphalté & + encore.

529 000 $

259 900 $

BEAUPORT

LÉVIS

Magnifique propriété cottage aux lignes contemporaines, plafonds 9’ au rdc, 4 c.c., 2 s.b. complètes, 1 s.e., garage attaché de 16’ X 25’, aires ouvertes, pièces spacieuses et ensoleillées. IMMENSE TERRAIN de + de 15 000 p.c. clôturé, sans voisin arrière et agrémenté d'un boisé et d'un ruisseau avec coin feu.

Magnifique propriété au goût du jour ayant reçu de multiples rénos au courant de la dernière année. Lumière naturelle abondante, cette propriété vous charmera par la grandeur de ses pièces et sont aire ouverte. 3 c.c. à l'étage, une s.b. moderne, un espace salon convivial avec foyer au bois et une très grande s. fam.

BEAUPORT

180 000 $ + taxes

DOMAINE DE L'ÉRABLE ROUGE. Immense terrain de + de 340 000 p.c. en plein coeur de la nature, possibilité d'autoconstruction ou de construction neuve. Contactez-nous!

Belle maison de ville sur 3 étages, fenêtres en PVC neuves, 2 grandes c.c. à l'étage et une autre au s.-sol avec salle fam.et atelier, rangement. Pl. flottant et céramique. 2 stat. Le tout avec un beau grand terrain + piscine creusée et chauffée, ainsi qu'un patio intime. Un beau mode de vie entre un bloc et une maison.

Succession! Plain-pied avec garage orienté plein ouest, quartier tranquille sur rue peu passante, à 2 pas de tout dont parc, autoroute, épicerie, transport en commun et plus encore. 3 c.c., beau potentiel à ce prix avec également des plafonds cathédrales, des fenêtres en PVC récentes, etc.

329 900 $

269 500 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Superbement entretenue et bénéficiant de beaucoup de rénos récentes : toiture, entrée asphaltée, drain agricole, isolation entre-toit, patio couvert 2019 et + encore. Cette demeure de 2 c.c. à l'étage, avec possibilité facile d'une 3e, est située sur une rue peu passante avec un terrain intime.

Magnifique plain-pied de 28’ X 42’ à aires ouvertes, tout en pierre & brique. 3 c.c. au rdc & 1 au sous-sol. Foyer au salon. Armoires fini bois. Salle familiale & s.b. avec douche ind. au sous-sol. Beau terrain aménagé avec grand patio. Plafond du s. sol insonorisé avec de la laine. Près de tous les services à pied.

224 900 $

LAC-ST-CHARLES Belle demeure 26’ X 34’ sur terrain intime et ensoleillé plein ouest, bel aménagement, piscine et + encore. 3 c.c., 2 s.b. complètes, de belles aires ouvertes et foyer au gaz. S.-sol inondé de lumière avec entrée ind., cuisinette et de grandes fenêtres hors sol, vous permettant plusieurs possibilités. À 2 pas de tout.

399 900 $

314 900 $

234 900 $

115 000 $

199 900 $

299 900 $

679 800 $

189 500 $

NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! CHARLESBOURG SPLENDIDE ET GRANDE MAISON DE VILLE! Construction 2011, 2 chambres à l'étage, salle de bains avec douche indépendante, planchers de bois, air climatisé (3 têtes), belle cour au sud. Dans un quartier prisé à deux pas de tout. Contactez-moi!

BEAUPORT

CHARLESBOURG

LIMOILOU

CHARLESBOURG

Succession! Plain-pied avec garage orienté plein ouest, dans quartier tranquille sur rue peu passante, à deux pas de tout dont parc, autoroute, épicerie, transport en commun et plus encore. Cette demeure de 3 chambres offre un beau potentiel à ce prix avec également des plafonds cathédrales, des fenêtres en PVC récentes, etc.

Beau et grand plain-pied de 28’ X 42’ avec garage intégré et REVENU au sous-sol. Grande terrasse couverte, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, grande salle familiale, le tout sur grand terrain intime. Beau 3½ pour parent ou autre. Très bien situé, à 2 pas de tout.

Splendide demeure bigénération ou avec revenus 4½ si désiré. Haut de gamme, plafonds 9 pieds, GAR. DOUBLE EXCAVÉ, grand terrain + de 9 500 p.c, comptoir de quartz, retombé avec encastrés, arm. laquées, foyer 2 faces, beaucoup de rangement, matériaux et finition digne de mention. Toutes de très grandes pièces & + encore. Faites vite!

DES CHÂTELS

Classé parmi les 5 meilleurs restaurant à Qc sur Trip Advisor depuis + de 4 ans. iX Pour Bistro À VENDRE! Fonds de commerce opéré depuis 7ans, décor chaleureux, permis d'alcool, 1200 p.c., fort achalandage, excellente rentabilité & poss. de développement. Gr. espace rangement. Option d'acheter avec revenus locatifs.

284 800 $

224 900 $

469 900 $

434 900 $

239 900 $

439 800 $

399 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

NOUVEAU! ST-ÉMILE

TOUT NOUVEAU! Superbe plain-pied, 5 chambres. Secteur en demande, à proximité de tous les services, idéal pour votre famille. Informez-vous rapidement!

CAP-ROUGE

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

BEAUPORT

ST-JEAN-BAPTISTE

Splendide cottage 32’ X 28’, + garage de 22’ X 16’, quartier Les Sources. 3 c.c. poss. de 4, un grand salon avec foyer au propane, système de son intégré dans chaque pièce, cuisine fonctionnelle & équipée, salle à manger orientée sur la cour arrière qui est sans voisin, piscine creusée et chauffée. Secteur familial & près de tout.

Splendide et immense demeure de 49’ X 32’ + GARAGE, construction 2017, SANS VOISIN ARRIÈRE SITUÉE SUR RUE SANS ISSUE offrant PLAFONDS DE 9 PIEDS, 4 C.C., grand îlot central, salle de lavage indépendante, ENTRÉE IND. AU S.-S., garde manger walk-in, armoires au plafond et + encore.

Construction 2011, grand jumelé cottage 17’ X 34’ avec garage intégré. SANS VOISIN ARRIÈRE, sur terrain aménagé et clôturé offrant aussi piscine hors terre, cabanon, grand patio et + encore. Faites vite!

Libre 7 1/2 pour proprio occ. (rdc & s.-sol) & 4 1/2 à l'étage avec loft récent au comble. Accès rapide aux axes routiers. À vérifier : possibilité de subdiviser le terrain ou construire un garage. Pièce bureau (ou c.c.) au rdc avec entrée ind. Revenus de 13 200 $. Plusieurs rénos effectuées, selon les normes. Vue partielle sur fleuve, à voir.

OPPORTUNITÉ À SAISIR! Superbe 4 logements dont 1 local commercial libre à l'acheteur si désiré. Ce bel immeuble bénéficie de plusieurs rénovations majeures au fil des années (toiture, fenêtres et + encore, grande partie de la plomberie et de l'électricité). Site stratégique avec vue imprenable! Plusieurs possibilités.

328 900 $

549 900 $

249 900 $

199 000 $

299 900 $

149 900 $

STE-LUCE-SUR-MER

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

LOCALISATION DE CHOIX. Voilà votre chance de devenir proprio d'une superbe maison de style méditerranéen, directement sur le bord du fleuve St-Laurent, avec un appartement locatif à l'étage. Le tout situé sur un grand terrain aménagé, clôturé, intime et paysager, incluant un garage de 17,5’ X 20’ avec mezzanine. IMPECCABLE.

Au coeur de Charlesbourg! Situé sur rue sans issue, beau grand plain-pied 26’ X 40’ sur grand terrain ensoleillé. 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au s.-sol, cuisinette dans salle fam. et poss. bigénération ou autres. Toiture et fenêtres du rdc récentes, grand stationnement. Garage possible et + encore. 1 seul propriétaire, contactez-moi!

Meilleur prix du quartier, beau jumelé sur 3 étages de 4 chambres à coucher dont une avec walk-in, sans voisin arrière, ni avant, terrain de 16 000 p.c., foyer aux granules, grande salle de bains + 1 salle d'eau, 10 minutes du centre-ville, 2 minutes autoroute, adossé au terrain de golf et + encore. Faites vite!

309 800 $

459 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

NOUVEAU! STONEHAM

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

519 500 $

Duplex sur terrain commercial offrant plusieurs possibilités. 1 X 7½ loué 1 100 $/mois qui sera libre à l'acheteur et 1 X 4½ de 565 $/mois, tous non chauffés/non éclairés. Contactez-moi!

Splendide condo 5½ de 2 stationnements offrant également toutes de belles grandes pièces aires ouvertes, grand îlot, superbe luminosité avec ses grandes fenêtres, douche indépendante. À 2 pas de toutes les commodités et des transports en commun. Immeuble tranquille, rareté à ce prix. Faites vite!

Splendide condo 4½ à aires ouvertes avec magnifique vue. 2 c.c., beaucoup de rangement, grande fenestration, stationnement, remise et potager. Très bonne gestion et insonorisation supérieure. Rue tranquille, situé à 2 pas de la Montagne-des-roches, des sentiers et du parc, des sentiers et du parc. Contactez-moi!

RICHARD binder_Layout 1 2019-12-02 09:28 Page 1

299 900 $

339 500 $

284 800 $

224 700 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

PONT-ROUGE

CHARLESBOURG

234 900 $

264 500 $

VAL-BÉLAIR

STE-FOY

3 logements, 1 X 3½ + 1 X 5½ + 1 X 4½ pour proprio occupant ou autres, nécessitant travaux, idéal pour bricoleur. Grand stationnement bordé par la rivière Nelson. Contactez-moi!

509 600 $

419 900 $

251 000 $

198 900 $

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VAL-BÉLAIR

STONEHAM

BEAUPORT

ST-ROMUALD

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT WRIGHT! Immense terrain de plus de 420 000 p.c., offrant 3 chambres et 2 salles de bains (possibilité de chambres supplémentaires). ÉNORMÉMENT DE POTENTIEL!

224 700 $

334 900 $

199 900 $

72 000 $ + taxes

219 600 $

LEBOURGNEUF

VAL-BÉLAIR

LIMOILOU

Terrain sans voisin arrière pour jumelé bi-familial, 72 000 $ par côté ou pour maison seule à 130 000 $, prêt à construire. Contactez-moi!

239 900 $

300 000 $

289 900 $

219 900 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

CHARLESBOURG

BEAUPORT

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

QUÉBEC

259 900 $

529 000 $

259 900 $

BEAUPORT

LÉVIS

BEAUPORT

180 000 $ + taxes

DOMAINE DE L'ÉRABLE ROUGE. Immense terrain de + de 340 000 p.c. en plein coeur de la nature, possibilité d'autoconstruction ou de construction neuve. Contactez-nous!

329 900 $

269 500 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

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199 900 $

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NOUVEAU! BEAUPORT

BEAUPORT

CHARLESBOURG

LIMOILOU

CHARLESBOURG

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NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

NOUVEAU! ST-ÉMILE

TOUT NOUVEAU! Superbe plain-pied, 5 chambres. Secteur en demande, à proximité de tous les services, idéal pour votre famille. Informez-vous rapidement!

CAP-ROUGE

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

BEAUPORT

ST-JEAN-BAPTISTE

328 900 $

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STE-LUCE-SUR-MER

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

309 800 $

459 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

NOUVEAU! STONEHAM

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

519 500 $

Duplex sur terrain commercial offrant plusieurs possibilités. 1 X 7½ loué 1 100 $/mois qui sera libre à l'acheteur et 1 X 4½ de 565 $/mois, tous non chauffés/non éclairés. Contactez-moi!

PIERRE RANGER_Layout 1 2019-12-02 09:46 Page 1

lePubli.com - Avril 2016 | 35 A

03A_décembre19_Layout 1 2019-11-29 10:33 Page 1

BEAUPORT / 425 000 $ VAL-BÉLAIR

BEAUPORT / 225 000 $ VAL-BÉLAIR

VIEUX-QUÉBEC VAL-BÉLAIR

VAL-BÉLAIRVIEUX-LÉVIS

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V NOUVEAU! Spacieux plain-pied avec garage excavé, 3 c.c. et poss. de 2 autres, poêle comb. lente, près de tous les services. À voir absolument. Appelez-moi! Visitezmoi.ca 27276485 KEVIN STRASSBURG, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

STE-PÉTRONILLE / 289 800 $ VAL-BÉLAIR

Spacieux duplex avec grand 4½ pour propriétaire. Terrain de 8 548 pc. Logement au 2e étage loué 700 $/mois. Visitezmoi.ca 19705442 KEVIN STRASSBURG, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

CHARETTE (MAURICIE) VAL-BÉLAIR

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Immeuble commercial vendu, sis au 685-699, rue St-Jean, Vieux-Québec. MICHÈLE FOURNIER, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

NOUVO ST-ROCH / 324 000 $ + taxes VAL-BÉLAIR

Résidence de prestige vendue, sise au 35, rue Wolfe, Vieux-Lévis. MICHÈLE FOURNIER, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

VAL-RACINE (ESTRIE) / 194 900 $ VAL-BÉLAIR

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V Impeccable unifamiliale avec vue saisonnière sur le ﬂeuve, ambiance chaleureuse avec beaucoup de bois, poêle à comb. lente. Une visite s’impose. Appelez-moi! Visitezmoi.ca 14028235 KEVIN STRASSBURG, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

LEBOURGNEUF VAL-BÉLAIR

WOW! Beau condo ayant une terrasse et accès privilégié à la cour. Bcp de rénovations et d’inclus de qualité. 2 c.c., planchers de bois et céramique. 2 stationnements et cabanon. SYLVIE LACASSE, ctr imm. 418 929-8572

VAL-BÉLAIRVAL-BÉLAIR

Magniﬁque ancestrale vendue, sise au 143, rue Notre-Dame, Charette (Mauricie). MICHÈLE FOURNIER, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

POINTE-DE-STE-FOY VAL-BÉLAIR

Grand condo de + de 1500 p.c. sur 2 étages. Il vous oﬀre 3 c.c. avec walk-in dans la c.c.p., 2 s.b. et salle fam. Balcon de 23 pieds donnant côté cour. 2 stat. Idéal pour famille avec ados. SYLVIE LACASSE, ctr imm. 418 929-8572

VAL-BÉLAIR BEAUPORT

Condo commercial 1 377 p.c. Superbe localisation, idéal pour restaurant. Très bien aménagé. Visitezmoi.ca 16819025 MICHÈLE FOURNIER, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

STE-FOY / 209 000 $ VAL-BÉLAIR

Condo impeccable, unité de coin 3 c.c., cuisine rénovée. Bcp de luminosité. 3e étage, ascenseur, 1 150 p.c. À pied de la plage J.-Cartier. Vue sur les ponts. N’hésitez pas à venir nous visiter! Visitezmoi.ca 12896835 FRÉDÉRIC BOULAY, ctr imm. 418 717-5059

MONTCALM / 179 000 $ VAL-BÉLAIR

Plain-pied, terrain de 60 000 p.c., petite érablière 200 entailles avec cabane à sucre. Au pied Mont Mégantic. Vue montagne, garage dble détaché 26’ X 22’. Faites-en votre résidence principale ou secondaire. Poss. exploiter en rés. de touriste. Visitezmoi.ca 28794418 MICHÈLE FOURNIER, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

LEBOURGNEUF / 396 000 $ VAL-BÉLAIR

Jumelé haut de gamme. Cour à faire rêver, pisc. creusée/chauﬀée et sans voisin arrière. Pl. chauﬀants dans la cuisine du rdc. Grande s.b. à l’étage. Walk-in dans c.c. des maîtres. Visitezmoi.ca 15458406 FRÉDÉRIC BOULAY, ctr imm. 418 717-5059

STONEHAM / 174 300 $ VAL-BÉLAIR

N VE Belle maison en rangée, unité de coin et sur coin de rue. Bcp d’extras. 4 c.c. dont 3 à l’étage. Terrain avec aménagement paysagé, spa et gazébo inclus. Maison coup de coeur. SYLVIE LACASSE, ctr imm. 418 929-8572

VAL-BÉLAIRST-NICOLAS

Très beau jumelé dans secteur familial. Foyer au salon avec mur de pierre. 3 chambres, salle familiale. Piscine et remise sur terrain de peu d’entretien. SYLVIE LACASSE, ctr imm. 418 929-8572

VAL-BÉLAIR ST-VALLIER

Chalet situé sur une presqu’île avec vue spectaculaire sur le ﬂeuve. Grand terrain et piscine creusée. CLÉMENT LACROIX, ctr imm.418 803-3933

VAL-BÉLAIRST-GERVAIS

D EN

NOUVEAU! Superbe condo 3½, pl. bois de chêne, grande c.c., garage int., bcp de rangement, terrasse 8’ X 17’, piscine creusée, chauﬀée. Près des services et Plaines d’Abraham. Visitezmoi.ca 26911208 MAGDA RYTT, ctr imm. 418 653-0488

D EN

Sur la pointe de St-Vallier, chalet construit sur un terrain de 20 arpents (lot de grève). Vue exceptionnelle sur le Mont Ste-Anne et l’Île d’Orléans. CLÉMENT LACROIX, ctr imm.418 803-3933

Secteur tranquille, rue sans issue. Condo aires ouvertes. 2 c.c., s.b. avec douche ind. Aucun voisin à l’arrière. Patio discret. Très bien entretenu. Un bijou à voir! Prise de possession ﬂexible. Visitezmoi.ca 20672266 FRÉDÉRIC BOULAY, ctr imm. 418 717-5059

LORETTEVILLE 169000 000$ $ VAL-BÉLAIR ST-MAURICE //95

D EN

Jumelé de 2 chambres, oﬀrant aspirateur central, climatiseur, sortie extérieur au sous-sol. Terrain paysagé, orienté plein soleil. CLÉMENT LACROIX, ctr imm.418 803-3933

Condo 2 étages. Rue paisible, près de la piste cyclable, golf Lorette et école sec. Roger-Comtois. Grandes pièces aires ouvertes, p.-fenêtre triple au salon. Secteur agréable. Venez nous visiter! Visitezmoi.ca 21060555 FRÉDÉRIC BOULAY, ctr imm. 418 717-5059

lePubli.com - Décembre 2019 | 3 A

SOMMAIRE-2_Layout 1 2019-11-28 16:10 Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

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05A_décembre19_Layout 1 2019-11-28 16:11 Page 1

St-Émile

175 000 $

PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE. Maison en rangée dans le secteur St-Émile, 1 080 p.c. de superficie habitable. 2 c.c., salle familiale au sous-sol, possibilité 3e c.c.. Terrain intime et clôturé. Salle de bains rénovée en 2015 et toiture refaite en 2016. Près de l'école primaire et du transport en commun. Centris # 23031901

St-Émile

249 900 $

Jumelé cottage 22’ X 29’, const. de qualité 2010. Planchers et esc. bois franc & cér. Belle cuisine avec armoires polyester. 3 c.c. à l'étage et s.b. avec douche en coin. S.-sol aménagé avec sortie ext. Terrain clôturé 33’ X 125’ sans voisin arrière. Possession 1er juillet 2020. Peut être vendu conjointement avec le 2648 B. Centris # 16315442

Val-Bélair

275 944 $ + taxes

Jumelé cottage 22’ X 30,6’. Construction de qualité, finition pierre, brique et canexel, grandes divisions aérées, cuisine avec îlot et armoires jusqu'au plafond, 3 c.c. à l'étage. Signée Construction Michel Daigle Inc. 309 900 $ taxes incluses, ristourne enlevée. *Photos à titre indicatif seulement. Centris # 15037194

Lac-St-Charles

425 000 $

Grand plain-pied 28’ X 42’ avec abri d'auto 12’ X 26’ comportant 5 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec salle familiale, 2 chambres. Garage indépendant chauffé. Situé sur terrain de 90’ X 200’ sur un coin de rue. Zonage de 3 ou 4 logements. Centris # 21422352

St-Émile

399 400 $

Grand cottage 38’ X 26’ construction 2006. Rez-de-chaussée avec cuisine et coin dînette. Immense salle de réception conviviale, 4 chambres à l'étage. Sous-sol aménagé avec salle de jeux, 5e chambre et salle de bains. Terrain clôturé avec piscine, remise et terrasse. Idéal pour grande famille. Centris # 22363656

Val-Bélair

181 400 $ + taxes

Grand 4½ unité de centre situé au rdc. Superficie habitable 1202 p.c. Cuisine moderne avec grand îlot, s.b. avec douche cer., 2 rangements. Finition moderne, 2 stat. ext.196 252 $ tx inc-ristournes. *Photos à titre indicatif seulement. Éligible au programme d'aide du Gouvernement fédéral (10% mise de fonds). Centris # 26549234

Val-Bélair

181 400 $ + taxes

Condo 4½, const. qualité Novoclimat. Situé au 2e étage, divisions aérées et éclairées, cuisine moderne, immense comptoir lunch, armoires jusqu'au plafond, luxueuse salle de bains (bain podium & douche cér.), 2 c.c., 2 stat. ext. & rangement intérieur.196 252 $ tx inc. *Photos à titre indicatif seulement. Centris # 12886453

Val-Bélair

229 900 $

Beau plain-pied 24’ X 40’ + hall d'entrée 12’ X 10’ comportant 3 chambres au rdc. Sous-sol aménagé : salle familiale, 2 chambres et salle de bains. Bien entretenu : toiture 2008, fenêtres & portes 2015, patio & piscine 2016. Grand terrain 10 000 pieds carrés sans voisin arrière. Centris # 22514461

St-Émile

239 900 $

Jumelé cottage 22’ X 29, constr. de qualité 2010, planchers et escalier de bois franc + céramique, belle cuisine avec armoires en polyester. Comportant 2 grandes chambres à l'étage + salle de bains avec douche en coin. Terrain plat de 33’ X 125’. Près de l'autoroute. À voir! Centris # 24915706

St-Émile

374 500 $

Cottage 28’ X 28’ const. de qualité 2009. Façade de pierre et fenêtres de couleurs. Aménagé sur 3 étages : grand salon, cuisine avec comptoir déjeuner et arm. polyester. 4 c.c. dont 3 à l'étage. Sous-sol aménagé : s. fam., chambre et s.b. Terrain paysager orienté à l'ouest avec terrasse et remise. Centris # 9635143

Loretteville

409 000 $

Grand triplex, 6 ½ pour le propriétaire occupant rez-de-chaussée & sous-sol, 2 X 3 ½ en rangée au rdc dont un avec stationnement indépendant. Revenus annuels de 13 800 $, terrain de 132' X150' avec garage 15' X 29'. Centris # 18852922

Val-Bélair

186 820 $ + taxes

Personnalisez votre intérieur! Condo 4½, construction de qualité Novoclimat. Au 3e étage, divisions aérées et éclairées, cuisine moderne, immense comptoir lunch, armoires jusqu'au plafond, luxueuse s.b. (bain podium & douche cér.), 2 c.c., 2 stat. ext. & rangement int. 202 116 $ txs incl-ristournes. Centris # 14558488

lePubli.com - Décembre 2019 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_décembre19_Layout 1 2019-11-28 08:56 Page 1

250 000 $

269 000 $

224 900 $

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

VANIER, NOUVEAUTÉ!

LAC-ST-CHARLES, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Charlesbourg! Propriété à aménager à votre goût sur un site bordant la rivière Jaune. Style industriel, plancher de béton, plafond cathédrale, luminosité abondante, végétation mixte, à 15 min. du centre-ville. Sans voisin arrière. Immense galerie de béton avec vue sur la rivière. Prise de possession rapide, occasion à saisir!

Duplex à vendre à Vanier. 1 X 7 1/2 au rdc avec sous-sol. Idéal pour propriétaire occupant. 1 X 5 1/2 à l'étage, Loué n.c./n.é. Revenu potentiel de + 18 000 $ annuellement. Situé à proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Faites vite!

Bungalow à vendre à Lac-St-Charles! Offrant 3 c.c. au rdc ainsi que de belles pièces lumineuses. Sous-sol partiellement aménagé avec poêle au bois, atelier et beaucoup de rangement. Plusieurs travaux effectués : toiture 2017, asphalte 2013. À proximité de tous les services, parfait pour jeune famille. Prise de possession à discuter. Faites vite!

459 900 $

249 900 $

319 000 $

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

ST-JOACHIM, NOUVEAUTÉ!

LIMOILOU, NOUVEAUTÉ!

Triplex à vendre à Charlesbourg. 2 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2, tous loués n.c./n.é. Plusieurs rénos de faites (fenestration, isolation, plancher). Revenu annuel + 20 000 $. Terrasse indépendante pour les logements du sous-sol et rdc, et 2 balcons pour celui du 2e étage. Localisation de choix. Prise de possession à discuter. Très rentable, faites vite!

Gîte à vendre à Saint-Joachim. Offrant 6 chambres et 3 salles de bains. Accueillante, ancestrale, cachet unique par ses boiseries et son ambiance d'antan. Entrée indépendante au sous-sol. Secteur paisible à 10 minutes du Mont Ste-Anne. Terrain de + 19 500 p.c. sans voisin arrière. Prise de possession à discuter. Venez réaliser votre projet.

Duplex à vendre à Limoilou! Offrant 19 920 $ de revenus annuels. 2 X 6 1/2 loués n.c./n.é. avec stationnements. Le rdc sera libre à l'acheteur à l'acte de vente. Secteur de choix à 2 minutes de l'hôpital Enfant-Jésus et de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites vites!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2018

6 A | Décembre 2019 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_décembre19_Layout 1 2019-11-28 08:56 Page 2

69 900 $

489 900 $

324 900 $

STE-FOY, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

LEBOURGNEUF, NOUVEAUTÉ!

Chalet à vendre à Ste-Foy. SUCCESSION! Nécessite travaux majeurs. Secteur boisé, endroit paisible et calme à proximité de la ville terrain de 19 000 p.c. pour les amants de la nature. Prise de possession flexible. Informez-vous!

Cottage à vendre à Beauport. Spacieuse et luxueuse propriété comprenant 5 c.c.+ 1 bureau avec entrée ind. (poss. de bigénération/ bureau professionnel). Vaste pièces de vie baigné de lumières. Située au Domaine Mousseigne. Cour intime avec piscine creusée et spa. Prise de possession à discuter. Vous serez, charmés! Pour les plus exigeants.

Bungalow à vendre à Lebourgneuf (poss. d'un bigénération. Propriété très lumineuse, foyer au gaz au salon, 4 chambres. S.-sol totalement aménagé avec entrée ind. Cour paysagée de + 6 200 p.c. avec piscine creusée. Localisation de choix dans un secteur paisible, près de tout. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

265 000 $

259 000 $

499 000 $

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

STONEHAM, NOUVEAUTÉ!

Duplex à vendre à Charlesbourg avec garage intégré, abri d'auto et solarium. 1 X 6 1/2 et 1 X 4 1/2 loué c/é. Idéal pour propriétaire occupant. Revenu potentiel + 23 000 $. Situé sur terrain de + 6 800 p.c. avec arbres matures. Grande terrasse au-dessus du garage. Localisation de choix. Prise de possession rapide. Ne tardez pas!

Maison à vendre à Charlesbourg avec garage détaché de 14’ X 20’. Plusieurs rénos effectuées(fenestration en 2019,toiture en 2015,etc.). Bien entretenu, 3 chambres, sous-sol à finaliser les murs ont été réisolés.Située sur un coin de rue, terrain clôturé, secteur paisible et à proximité des services. Prise de possession flexible.Venez visiter!

Duplex à vendre à Stoneham sur immense terrain de +78 400 p.c. avec garage détaché et remise. Libre entièrement à l'acheteur. Revenu potentiel ± 25 000 $ annuellement. Grands logements avec aires ouvertes. À 20 minutes de la ville de Québec. Prise de possession flexible. Faut voir!

539 900 $

235 000 $

189 000 $

ST-AUGUSTIN, NOUVEAUTÉ!

LÉVIS, STE-FOY!

STONEHAM, NOUVEAUTÉ!

Cottage à vendre au lac St-Augustin, garage double excavé. Style contemporain, spacieuse à aire ouverte, plafonds 9’, lumineuse, 4 c.c. S.-sol avec entrée ind. Terrain intime paysagé avec cascade. Accès privilégié au lac St-Augustin à 50 min. pour embarcation. Secteur paisible à proximité de tout. Prise de possession flexible. À VOIR!

Condo à vendre à Ste-Foy. 4½ situé au 3 e étage, insonorisé et sécuritaire. Balcon orienté sud-est. 1 stationnement intérieur + espace de rangement. Localisation de choix, près de l'université et des cégeps. Prise de possession flexible. Faut voir!

Maison modulaire à Stoneham avec terrain de + 11 000 p.c., 2 c.c. (poss. de 3), cuisine rénovée en 2017 avec armoires thermoplastique. Entretenu avec soin, sous-sol aménagé avec entrée indépendante. Nouvelle installation Bionest (2016). Cour intime, boisée et aménagée avec patio et remise. Secteur paisible. Prise de possession à discuter. Faut voir!

lePubli.com - Décembre 2019 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_décembre19_Layout 1 2019-11-28 08:56 Page 3

435 000 $

199 219 000 900 $

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

BEAUPORT

Cottage à St-Gabriel-de-Valcartier. Construction 2015. 3 c.c. à l'étage (possibilité de + au sous-sol), rdc lumineux, espace à aire ouverte avec foyer 3 faces. Belle cuisine avec îlot et armoires en polyester. Immense terrain de + 78 000 p.c. boisé, sans voisin arrière. Prise de possession à discuter. Venez la visiter!

Duplex à vendre à Beauport. 1 X 9 1/2 situé au rdc avec sous-sol et garage. 1 x 7 1/2 à l'étage. Libre entièrement à l'acheteur. Revenu potentiel +26 400 $. Terrain clôturé de +7000 p.c. situé à proximité de tout. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

Maison en rangée à vendre à Beauport. Construction 2009. 3 chambres dont 2 à l'étage. Plancher de bois et céramique. Belles divisions, possibilité de faire une salle de bains supplémentaire au sous-sol. Patio de 8’ X 10’ avec un toit permanent. Terrain aménagé, à proximité de tout. Prise de possession à discuter. Faut voir!

374 900 $

287 500 $

299 900 $

141 900 $

ST-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

Plein-pied à vendre à St-Émile, avec garage détaché. Clé en main! Comprends 5 chambres, entretenue avec soin. Belle divisions Sous-sol totalement aménagé avec vaste salle familiale et foyer aux granules. Terrain intime de plus 7000 p.c., localisation de choix, près de tout. Prise de possession à discuter. Faut voir.

Triplex à vendre à St-Émile. 1 X 5 1/2 au rdc, 1 X 4 1/2 et 1 X 2 1/2 à l'étage. Tous loués. Revenus annuel +23 000 $. Plusieurs rénovations effectuées (toiture, fenestration, isolation, etc.). 6 stationnements, terrain de + 5500 p.c. Situé sur un coin de rue, prise de possession à discuter. Visite sur PA ACCEPTÉE SEULEMENT! Informez-vous!

Condo à vendre à Val-Bélair, situé au RDC dans une pinède. Loft de 667 p.c. avec plafond cathédrale.Chambre sur mezzanine.Plancher en érable.Espace à aire ouverte, inondé de lumière.1 stationnement + 1 rangement.Insonorisé à 100%. Endroit paisible, piscine creusée. Prise de possession à discuter. Une visite vous charmera!

274 900 $

205 000 $

424 900 $

ST-ROMUALD

ST-APOLLINAIRE

CHARLESBOURG

Jumelé à vendre à St-Romuald avec généreuse fenestration. Vue partielle sur le fleuve. Chaleureuse et spacieuse propriété avec 2 c.c., poss 3e, foyer au bois dans le salon, rez-de-jardin totalement aménagé avec entrée ind. (possibilité de revenu). Localisation de choix, près de tout. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Jumelé à vendre à St-Apollinaire, construction 2016 garantie jusqu'en 2022, 3 chambres, espaces de vie rdc bien divisées, planchers de bois franc et céramique. Terrain paysagé, patio de 12’ X 12’ avec mur d'intimité. Situé près des services (épiceries, écoles, centre sportif, etc.). Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

Maison à vendre à Charlesbourg! Majestueuse propriété offrant 5 chambres à l'étage + 2 au s.-sol, 2 s.b. et 1 salle d'eau. Possibilité de maison bigénération ou duplex. Unique sur le marché! Sise sur grand terrain boisé et intime de 41 841 p.c. avec garage. Offre grande terrasse et 3 balcons! Prise de possession flexible. Venez la visiter!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2018

8 A | Décembre 2019 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_décembre19_Layout 1 2019-11-28 08:56 Page 4

387 500 $

324 800 $

349 000 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

Duplex à vendre à Charlesbourg. Comprend 1 X 7½ et 1 X 4½, tous loués non chauffés et non éclairés. Garage 12’ X 26’ et 4 stationnements extérieurs. Revenu annuel de ± 22 300 $. Prise de possession à discuter. Informez-vous!

Duplex à vendre à Beauport 1 X 7½ et 1 x 3½ offrant 4 chambres en tout, 3 salles de bains, foyer au salon du 7½ et planchers de chêne. Revenus potentiels de 27 600 $! Terrain de + 5 915 p.c. avec patio et remises. Prise de possession à discuter. Vente en raison d'un transfert (armée). À voir!

Maison et écurie à vendre à St-Férréol-les-Neiges. Endroit paisible, plusieurs rénovations effectuées, entretenue avec minutie, impeccable. Style champêtre, écurie avec box pour 4 chevaux. Terrain de + de 100 000 p.c., partez sur les pistes avec votre cheval à même votre cour. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

498 800 $

219 900 $

325 000 $

LEBOURGNEUF

ST-AUGUSTIN

VAL-BÉLAIR

Jumelé à vendre à Lebourgneuf. Secteur du Mesnil vert. Style contemporain avec généreuse fenestration, 3 c.c. dont 2 à l'étage. Matériaux haut de gamme. Foyer en pierre au salon. Pièces de vie conviviales et chaleureuses. Certifié Novoclimat. Secteur recherché, près de tout. Terrain paysager. Prise de possession à discuter. Faut voir!

Maison en rangée à vendre à St-Augustin-de-Desmaures. Unité du coin, comprends 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Belle luminosité, espaces de vie à aire ouverte, foyer au bois au salon. Terrain intime orientation sud-ouest, sans voisin arrière, secteur paisible. Prise de possession flexible. Vaut une visite!

Maison à vendre à Val-Bélair avec un immense terrain 1 078 027 p.c. avec garage de 10’ X30’. Bâtiment nécessitant travaux majeurs. Comprend 3 chambres et 1 salle de bains. Terrain boisé et sans voisin arrière. Vendu sans garantie légale. Prise de possession à discuter. Informez-vous!

224 500 $

209 900 $

585 000 $

LÉVIS

LEBOURGNEUF

BEAUPORT

Jumelé à vendre à Lévis. Espace de vie à aires ouvertes, lumineuses et au gout du jour, 3 chambres, terrain paysagé avec spa dans un secteur tranquille. Clôturé et ensoleillé. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

Maison à vendre à Lebourgneuf! Propriété fraîchement rénovée et lumineuse offrant 3 chambres à coucher et 2 grands salons. Entretien extérieur inclus. Situé dans un quartier familiale à proximité de tous les services (garderie, école primaire, centre d'accueil. Prise de possession à discuter, faites vite!

Duplex à vendre à Beauport avec logement répondant aux exigences CRDI. 5 chambres pour hébergement en collaboration avec le CIUSS de la Capitale. À l'étage, 3 grandes chambres avec patio, verrière et solarium. Belle cour intime aménagée. Garage double chauffé. Incluant un cabanon. Idéal pour propriétaire occupant. À voir!

lePubli.com - Décembre 2019 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_décembre19_Layout 1 2019-11-28 08:56 Page 5

299 000 $

450 000 $

199 900 $

LÉVIS

BEAUPORT

NEUFCHÂTEL

Maison plain-pied à vendre à Lévis. Cachet unique! Spacieuse propriété, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Terrain paysagé de 16 000 p.c. avec piscine creusée. Localisation de choix, tranquillité assurée. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Quintuplex à vendre à Beauport. 5 x 4 1/2 tous loués non chauffés et non éclairés, Revenu annuel de ± 40 000 $ Plusieurs rénovations déjà effectuées (toiture, électricité, etc.). Terrain de 5 629 p.c. avec 6 stationnements. Localisé près des srvices. Prise de possession rapide. Opportunité!

Condo à vendre à Neufchâtel. Construction 2011. Entrée indépendante, espace à aire ouverte, 2 chambres à coucher, finition de qualité. Design contemporain, généreuse luminosité. Localisé près de tous les services (école, pharmacie, etc. Prise de possession flexible. Vaut une visite!

439 900 $

495 000 $ + taxes

320 000 $

MONTCALM

BEAUPORT

L’ANGE-GARDIEN

Condo à vendre à Montcalm! Grande propriété située au rdc avec sous-sol. 3 chambres (possibilité 4) + 1 bureau. Pièces de bonnes dimensions avec beaucoup d'éclairage.Sous-sol à finaliser! Accès à une terrasse ainsi que 2 stationnements. Situé dans un secteur de choix à proximité de tout! Prise de possession à discuter. À voir!!

Quintuplex à vendre à Beauport! 3 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux. Comprend 1 x 4½ et 2 x 3½ tous loués n.c./n.é., 2 locaux de 500 p.c. (idéal pour propriétaires occupants). Revenu résidentiel de 27 000 $ annuellement. Bien entretenu. Prise de possession à discuter. Localisation de choix avec vue sur la ville. Faites vite!

Triplex à vendre à l'Ange-Gardien 3 X 4 1/2 tous loués. Revenu annuel de 23 400 $. Immeuble patrimoniale. Terrain de + 6 700 p.c situé sur un coin de rue. 6 stationnements, remises extérieures. Visite sur PA acceptée. Prise de possession à discuter. Informezvous!

129 900 $

374 900 $

349 000 $

CHARLESBOURG

STE-FOY

CHARLESBOURG

Condo à vendre à Charlesbourg. Secteur Montagne-Des-Roches! 4½ situé au rez-de-jardin avec terrasse privée. Espace de vie agréable, 2 chambres. Planchers bois flottant et céramique. 2 stationnements, piscine creusé. Plusieurs espaces de rangement (int./ext.). À proximité des services. Prise de possession flexible. Vaut une visite!

Bungalow à vendre à Ste-Foy! Propriété offrant 4 chambres dont 3 au rdc, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Beaucoup d'espaces de rangement! Pièces de vie lumineuses, très bien entretenue par son unique propriétaire! Grand terrain dans un secteur de choix. Plusieurs inclusions! Libre immédiatement. Venez visiter!

Duplex à vendre à Charlesbourg. 1 X 4½ et 1 X 7½, au rdc avec sous-sol. Tous loués non chauffés et non éclairés. Construction 2003. Revenu annuel de + de 19 700 $. 4 stationnements. Terrain de + de 5 000 p.c. Situé à proximité de tout. Prise de possession à discuter. Succession!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2018

10 A | Décembre 2019 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_décembre19_Layout 1 2019-11-28 08:57 Page 6

825 000 $

264 500 $

245 000 $

BEAUPORT

LÉVIS

CHARLESBOURG

8 logements à vendre à Beauport. Rénové en 2012. 6 X 5 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2. Revenu annuel ± 79 000 $. Les locataires du 4ème étage offre une vue sur la ville de Québec et le fleuve St-Laurent. Situé près des transports en commun et quelques commerces. Prise de possession rapide! Faites vite!

Jumelé à vendre à Lévis. Clé en main! Comprend 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. + 1 s.e. Un seul propriétaire, entretenu avec soin, espace de vie chaleureuse, plusieurs espaces de rangement . Terrain aménagé avec cabanon. À proximité de tous les services. Secteur paisible idéale pour jeune famille. Vaut une visite !

Plein-pied à vendre à Charlesbourg, 4 chambres dont 3 chambres au rdc. Espace de vie à aire ouverte. Sous-sol avec poêle au bois et entrée indépendante. Terrain aménagé avec piscine sans voisin arrière. Situé près des transports en commun et des services. Prise de possession à discuter. Faut voir!

199 000 $

239 900 $

299 900 $

BREAKEYVILLE

BEAUPORT

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Chalet à vendre à Breakeyville, cachet unique et chaleureux. Comprend 2 chambres, 2 solariums, magnifique foyer au bois, plusieurs boiseries, terrain bordé par la rivière Chaudière (non inondable). Terrain de 12 230 p.c. boisé. Vendu meublé. Un havre de paix à seulement 7 min. des ponts. Prise de possession à discuter. Coup de coeur assuré!

Bungalow à vendre à Beauport, 22’ X 32’. Espaces de vie lumineuses, aires ouvertes, bien entretenu. 4 chambres dont 3 au rdc, 2e cuisine au sous-sol. Terrain paysagé de 651 m.c., intime, clôturé avec spa. Situé près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Maison à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval. 32’ X 40’ plain-pied avec rez-de-jardin. Construction 2014. 2 chambres au rdc, possibilité d'une 3e au rez-de-jardin. Espace de vie lumineuse et spacieuse. Terrain de + de 69 000 p.c., boisé, un endroit paisible à proximité de Québec et des services. Prise de possession flexible. Une visite vous convaincra!

195 000 $

249 500 $

364 900 $

ST-SAUVEUR

LORETTEVILLE

VAL-BÉLAIR

Duplex à vendre à St-Sauveur. 1 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2 tous loués non chauffés et non chauffés. Revenu annuel +/- 14 700 $. Possibilité de propriétaire occupant. Toiture 2017. Offrant belle cour arrière avec remise. Situé près de tout. Prise de possession à discuter. Occasion à saisir! Faites vite!

Maison de ville à vendre à Loretteville. Construction 2010. Clé en main! 3 chambres, aire de vie spacieuse et lumineuse. Sous-sol totalement aménagé. Terrain clôturé avec cabanon, situé près de plusieurs services. Prise de possession à discuter. Faut voir!

Quadruplex à vendre à Val-Bélair. 1 X 51/2, 1X 31/2, 2 X 41/2. Tous loué n.c./n.é. Bien entretenu aux fils des années locataires stables, entrée ind. à chacun des logis. Revenu annuel ± 33 000 $ et 8 stat. Terrain de plus de ± 10 000 p2 situé près des services. Prise de possession à discuter. Visite sur PA acceptée seulement.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Décembre 2019 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_décembre19_Layout 1 2019-11-28 08:57 Page 7

298 000 $

795 000 $

177 500 $

LAC-ST-CHARLES

STONEHAM

BEAUPORT

Bigénération à vendre à Lac-St-Charles. 4 côtés en brique, 2 chambres au rdc (poss. + au s.-sol. Comprenant 1 X 4½ refait à neuf au sous-sol avec entrée ind. Plusieurs rénos effectuées. Situé sur un coin de rue tranquille, terrain de ± 8 400 p.c. Possibilité de commerce à la maison. Prise de possession à discuter. Faut voir!

Maison à vendre à Stoneham. Magnifique propriété offrant 8 chambres à coucher ainsi que de grandes pièces lumineuses et des plafonds cathédrales. Cachet unique! Vue sur les belles montagnes de Stoneham! À proximité des pentes de ski. Prise de possession à discuter. Faut voir!

Maison rénovée sur 2 étages à vendre à Beauport. À voir! 4 côtés briques, 2 chambres possibilité d'une 3e, 2 grands balcons, solarium, une salle de bains au goût du jour (bain autoportant et douche en verre). Stationnement et belle cour intime. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

335 000 $

188 000 $

399 000 $

DES CHÂTELS

BOISCHATEL

CHARLESBOURG

Duplex à vendre à Des Châtels! Aubaine 21 000 $ en bas de l'évaluation municipale et possibilité d'agrandissement. Bel immeuble comprenant 2 X 4½ de style condo loués non chauffés et non éclairés, bon revenus. Aires ouvertes, Grand terrain sans voisin arrière. Secteur paisible près des commodités. Faites vite!

Condo à vendre à Boischatel! Superbe propriété avec vue sur le Fleuve offrant ± 1000 p.c. bien entretenu au fil des années, avec 2 c.c.. Planchers de bois, grandes pièces lumineuses, 1 espace de rangement, 2 stationnements! Tout y est à proximité de tous les services, prise de possession rapide. État impeccable! Faites vite!

Maison à vendre à Charlesbourg! Magnifique cottage 2015. 3 c.c. à l'étage, 2 s.b. + 1 s.e. Pièces lumineuses au goût du jour. Comptoirs de quartz cuisine et salle de bains. Jolie cour intime sans voisin à l'arrière avec grand patio et spa! Secteur de choix à proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

208 500 $

195 219 000 900 $

415 000 $

ST-ROMUALD

BEAUPORT

QUÉBEC

Duplex à vendre à St-Romuald! Superbe propriété configurée sur 2 étages. Offrant 1 X 4½ et 1 X 5½ avec bail à durée indéterminée, n.c./n.é., installation laveuse/sécheuse, stationnements et remise. Très bien entretenu! Plusieurs travaux effectués au fil des années. Prise de possession à discuter. À proximité de tout! Faites vite!

Maison à vendre à Beauport! Chaleureux bungalow offrant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ainsi que beaucoup de luminosité. Maison parfaite pour famille; elle est à proximité de tout, tout, tout! Prise de possession à discuter. Faites vite!

Propriété à revenu situé à Québec, secteur stratégique dans un quartier dynamique. 6 logements avec très bon revenus annuels (± 43 440 $). 5 compteurs, inclus 2 stationnements et à proximité des services. Visite sur promesse d'achat acceptée.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2018

12 A | Décembre 2019 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_décembre19_Layout 1 2019-11-28 09:10 Page 8

212 000 $

187 500 $

224 500 $

CHARNY

VAL-BÉLAIR

ST-SÉVERIN

Jumelé à vendre à Charny! 26’ X 26’ offrant 4 chambres (1 au rdc, 3 au sous-sol) ainsi que de grandes pièces lumineuses à aire ouverte! Profitez du terrain de 4 245 p.c., clôturé avec piscine horsterre. Parfaite pour une jeune famille. À 20 minutes de Québec. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Condo à vendre à Val-Bélair! Superbe unité de coin construction 2012 très paisible offrant 2 chambres à coucher et beaucoup de rangement. Immeuble très bien insonorisé, 2 stationnements inclus, frais de copropriété bas. Espace chaleureux parfait pour recevoir!. Prise de possession à discuter. Une visite vous charmera!

Maison ancestrale à vendre à St-Sévérin! Superbe grande propriété offrant de grands espaces de vie ainsi que 9 chambres à coucher! Possibilité d'être vendu meublé. Sise sur un magnifique terrain de 45 944 p.c. avec garage. Prise de possession à discuter. Ne tardes pas! Vaut une visite!

325 000 $

159 000 $

119 900 $

DUBERGER/LES SAULES

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

STONEHAM

Bungalow à vendre à Les Rivières! Propriété présentement utilisée en bi-familiale avec un 5½ au rdc et un 4½ au sous-sol. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Terrain paysager avec garage détaché à proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. À voir!

Maison modulaire à vendre à Fossambault-sur-le-Lac! Magnifique propriété offrant 2 c.c., de grandes pièces lumineuses et beaucoup d'inclusions! Accès au lac St-Joseph (2 minutes à pieds) à proximité de la marina. Produit rare sur le marché! CLÉ EN MAIN! Sise sur terrain de 5 995 p.c. Emplacement de choix! faites vite!

Terrain à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury! Grand terrain d'une superficie de 109 171 p.c. avec une vue sur la montagne. Tout prêt de la station touristique Stoneham! Entrée complétée et défriché, test de sol fait ainsi que plan d'implantation, permis de construction en vigueur. Prise de possession à discuter. Informez-vous!

734 500 $

359 000 $

229 900 $

STE-FOY

LORETTEVILLE

BEAUPRÉ

Maison à vendre à Sillery! Impeccable cottage de 32’ X 36’ offrant 4 chambres et 1 au sous-sol. Cachet unique dans un secteur en demande! Pour les plus exigeants! Sise sur un terrain de 317,6 m.c., à proximité de tous les services! Prise de possession à discuter. Venez la visiter!

Magnifique propriété à vendre à Loretteville! Chaleureuse maison offrant 4 c.c., 2 salles de bains et généreuse fenestration laissant entrer la lumière du jour. Superbe terrain avec piscine, spa, remise et patio. Plusieurs inclusions. À proximité de tous les services! Prise de possession à discuter. Ne tardez pas!

Maison à vendre à Beaupré avec garage intégré. Prise de possession rapide, vendeur motivé! Spacieuse propriété bien rénovée, 4 c.c. et 3 s.b. S.-sol totalement aménagé avec entrée extérieure. Foyer au bois dans le salon. Fenêtres neuves en PVC. Situé sur terrain de + 6 900 p.c. paysagé avec patio. Prise de possession à discuter. Faite vite !

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Décembre 2019 | 13 A

Champlain_dĂŠcembre19_Layout 1 2019-11-29 15:07 Page 1

Dorys Chabot_décembre19_Layout 1 2019-11-28 14:11 Page 1

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Vous n’êtes pas prêt pour le condo? Investisseur? Achetez maintenant et profitez du prix actuel sans taxes du neuf + capitalisation location. Beau 4 1/2 loué jusqu’en 2021. Garage (2 places), piscine, terrasse. SIA 16729059

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lePubli.com - Décembre 2019 | 15 A

Gabriel Roberge 2 pages_décembre19_Layout 1 2019-11-28 14:10 Page 1

1 - STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. 300 331 $ + taxes

2 - Québec (St-Odile) 215 000 $

3 - CHARLESBOURG 169 900 $

4 - ste-foy 652 315 $ + taxes

Beau plain-pied avec garage, 2 chambres, céramique 12’ X 24’, escalier de bois franc, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche à part en céramique. Garantie maison neuve. Prix avec les taxes comprises, 339 900 $.

Grande propriété à aires ouvertes très bien divisée de 4 chambres + 2 salles de bains. Logement 3 ½ au sous-sol. La maison et le logement sont loués jusqu'en juin 2020. Propriété avec un excellent potentiel, beau projet rénovation. Faites votre offre!

Magnifique et grand condo avec de vastes pièces éclairées, 2 c.c., pl. flottant, cér., bain pod, douche à part, beaucoup de rangement intérieur et extérieur, cabanon 5’ X 8’, balcon privé. 2 stat. Secteur tranquille et recherché, sans voisin arrière. Il vous plaira!

Élégant cottage, garage, grand hall d'entrée, 3 c.c. étage, cuisine avec îlot, comptoir granit, foyer gaz, s.e. rdc, pl. bois, cér. 12’ X 24’, esc. bois, 2 s.b. à l'étage/1 attenante c.c.p, douche verre, grand walk-in à la c.c.p., s. lavage à l'étage, s.-s. aménagé, clim. central. Terrain gazonné + patio. Gar. maison neuve. Prix taxes comprises 750 000 $.

5 - BEAUPORT

6 - breakeyville

7 - CHARLESBOURG, N.-D.-L.

8 - BEAUPORT

213 418 $ + taxes

PROGRAMME ACCÈS FAMILLE, AIDE À LA MISE DE FONDS INITIALE. Bifamilial jumelé,

224 900 $

379 900 $

229 500 $

16,9’ X 34’, 2 ou 3 chambre à coucher au choix, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Prix 232 900 $ taxes incluses. (Photo à titre indicatif).

Faut voir! Magnifique cottage 2017. Les avantages du neufs sans les inconvénients. Prix plus que concurrentiels. Secteur jeune et dynamique où il fait bon vivre. Un superbe clé en main, il ne manque que vous et votre famille. Prise de possession flexible. Faites vite!

Grand plain-pied, belles rénos effectuées (toiture, fenêtres, 2 s.b...), 2 grands salons, foyer granules, cuisine avec bcp d'arm. polyester Shaker, comptoir lunch, 2 belles s.b. rénovées, douche ind./1 en cér., 4 c.c./2 au s.s., s. fam., bur., 2 garages, terrain boisé sans voisin arrière. 5 min. du centre de ski le Relais, à 2 min.du IGA, pharmacie, etc.

Bi-familial jumelé en copropriété (sans frais commun), 2 c.c. au s.-sol, walk-in à la c.c.p., comptoir lunch, tiroir à chaudrons + walk-in garde-manger, s.e. au rdc, s.b. au s.-sol avec bain podium, douche ind., s. lavage, thermopompe climatisation. Grand patio ensoleillé, remise terrain paysager sans voisin arrière, grand stat. Quartier paisible. il vous plaira assurément! Possession immédiate.

9 - val-bélair / fermette

10 - charlesbourg

11 - beauport

12 - lebourgneuf

499 900 $

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LA CAMPAGNE TOUT PRÈS DE LA VILLE! Belle propriété lumineuse 3 c.c., grandes pièces, aires ouvertes, garage avec rangement au s.-sol, vaste terrain 207 000 p.c. boisé et intime, écurie toute équipée avec box pour 3 chevaux. Beau grand 3½ au rdc avec porte-fenêtre et patio privé pourloger parents ou enfants. Charme + tranquillité assurée!

Superbe duplex dans un secteur de choix. Proprio occupant : grand 7½ + 2½ communiquant au loyer du proprio occupant. Idéal pour garder famille + 4½ à l'étage loué 645 $/ms tout inclu. Sortie extérieure, immense cabanon, patio, terrain paysager. Près de tout, autobus, autoroute, etc. Faites vite!

Superbe plain-pied 39’ X 25’ construction solide avec sa façade en pierre et ses 3 côtés brique. Quartier paisible et à proximité de tout, une maison idéale pour la vie de famille, 3 c.c. au rdc + 1 c.c. au s.-sol, 2 s.b., vous serez comblés. Magnifique terrain de 6700 p.c. aménagé avec goût. Il ne manque plus que vous!

Grand condo de près de 1 100 p.c. situé à 2 pas de tous les services. de Lebourgneuf. Const. de béton, insonorisation sup., piscine cr./chauffée ext., garage chauffé pour stationner/laver les voitures. 2 grandes c.c., s. lavage ind. et planchers de bois d'ingénierie. Énormément de potentiel à peu de frais! FAUT VOIR!

13 - lac-st-charles

14 - Loretteville

15 - lac-st-charles

16 - Québec (St-Roch)

129 000 $

Beau grand terrain de 7700 p.c. parfait pour une construction unifamiliale ou une construction pour un bifamilial.

16 A | Décembre 2019 - lePubli.com

206 922 $ + taxes

PROGRAMME ACCÈS FAMILLE, AIDE À LA MISE DE FONDS INITIALE. Bifamilial jumelé 15’ X 35’, 2 chambres à l'étage, armoires jusqu'au plafond, escalier de bois, céramique 12’ X 24’, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Prix 224 900 $ taxes incluses.

297 900 $

Magnifique maison à paliers avec un superbe toit cathédrale en bois franc 2 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol. Site enchanteur, immense terrain de 11 786 p.c. aménagé avec goût. Plusieurs rénovations apportées. Coup de cœur assuré!

174 900 $

DANS UN SECTEUR EN DEMANDE! Superbe condo 3½ style loft, situé au 4e étage d'un immeuble possédant énormément de cachet. Possibilité de prendre possession rapidement et d'avoir tout inclus et meublé. Copropriété indivise bien administrée, rénos récentes à l'immeuble. Faites vite, rare sur le marché!

Gabriel Roberge 2 pages_décembre19_Layout 1 2019-11-28 14:10 Page 2

BREAKEYVILLE / 189 393 $

BREAKEYVILLE / 243 463 $ + taxes.

BREAKEYVILLE / 224 786 $

Jumelé split 20’ X 32’, 2 c.c., escalier bois, arm. jusqu'au plafond, céramique 12’’ X 24’’.

Jumelé cottage 20’ X 28’, 2 c.c., armoires jusqu'au plafond, céramique 12’’ X 24’’,

Unifamilial cottage 24’ X 28’, 3 c.c. à l'étage, céramique, bain podium, douche ind.

Jumelé cottage 22’ X 32’, 3 c.c., escalier de bois, céramique 12’’ X 24’’, armoires jusqu'au plafond.

CHARLESBOURG / 210 170 $

+ taxes

BREAKEYVILLE / 201 238 $

+ taxes

CHARLESBOURG / 244 356 $ + taxes.

CHARLESBOURG / 215 042 $ + taxes.

Jumelé cottage 20’ X 32’, 3 c.c., escalier de bois, céramique 12’’ X 24’’, armoires jusqu'au plafond.

Triplex cottage en rangée 20’ X 32’ unité de bout, 3 c.c., escalier bois, cér. 12’’ X 24’’, armoires jusqu'au plafond.

BREAKEYVILLE / 212 206 $

Bifamilial jumelé 15,4’ X 35’, 4, 2 c.c., céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

CHARLESBOURG / 246 183 $ + taxes.

CHARLESBOURG / 203 674 $ + taxes.

CHARLESBOURG / 206 922 $ + taxes.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL / 210 982 $ + taxes. Cottage 24’ X 26’ en canexel, planchers

+ taxes

Bifamilial jumelé 20’ X 32’, 3 c.c., escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

Bifamilial jumelé 15’ X 35’, 2 chambres, escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

CHARLESBOURG / 210 982 $ + taxes.

VAL-BÉLAIR / 217 965 $ + taxes.

Jumelé cottage 15,4’ X 33,4’, 2 chambres, escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

Bifamilial jumelé 18’ X 34’, 3 c.c. à l'étage, esc. bois, cér. 12’ X 24’, arm. jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. Garantie maison neuve.

Bifamilial jumelé 15’ X 34’, 2 c.c., escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond, beau grand terrain.

ST-ÉMILE / 206 110 $ + taxes.

Triplex cottage en rangée unité de bout, 2 c.c., escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond. Garantie maison neuve.

+ taxes

Jumelé cottage 20’ X 32’, 3 chambres, escalier de bois, cér. 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond, fenêtres noires

bois, escalier de bois, cér. 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

VAL-VÉLAIR / 223 163 $

+ taxes. Dans triplex, cottage en rangée unité du centre avec garage, 3 c.c., esc. bois, cér. 12’’ X 24’’, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. Frais copropriété 120 $/an. Garantie maison neuve.

lePubli.com - Décembre 2019 | 17 A

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lePubli.com - Décembre 2019 | 21 A

Cahier maison_Layout 1 2019-11-29 18:02 Page 1

Magazine MAISON

22 A | DÃ©cembre 2019 - lePubli.com

Cahier maison_Layout 1 2019-11-29 18:03 Page 2

Magazine MAISON

MIRALIS

De s i g n : Ga g n o n c u i s i n e s e t s a l l e s d e b a i n

FIGURE DE PROUE DE LA CUISINE QUÉBÉCOISE Surfant sur la crête de la vague, le fabricant d’armoires de cuisine Miralisse pose à l’avant-garde des tendances. Modèle d’innovation et de créativité, l’entreprise propose des designs de cuisine à la fois modernes et intemporels. En outre, elle emploie près de 300 personnes dans un village du Bas-Saint-Laurent, tout en distribuant ses produits un peu partout au Québec et ailleurs en Amérique du Nord. Incursion à l’intérieur de ce fleuron québécois de la cuisine.

Te x t e S y l v i e L a m o t h e

lePubli.com - Décembre 2019 | 23 A

Cahier maison_Layout 1 2019-11-29 18:11 Page 3

Magazine MAISON

Depuis sa fondation, en 1976, Miralis fabriquait essentielle-

Il en fait une quête personnelle, mais il avoue s’entourer de

ment des composantes d’armoires destinées aux ébénistes et à

gens qui aiment et qui embrassent le changement, au point où

d’autres artisans de la cuisine. En 2010, toutefois, à la suite du

il peut prétendre que c’est maintenant « culturellement impré-

rachat de l’entreprise par certains de ses cadres, un virage ma-

gné » chez Miralis.

jeur a été amorcé. Daniel Drapeau, PDG de Miralis, raconte : « On a pris la décision de concentrer notre stratégie sur la cui-

Et ce n’est pas la seule raison. « Ce qui me motive aussi, c’est

sine dans son ensemble et de nous adresser directement au

vraiment d’amener quelque chose de différent dans l’industrie

consommateur, à travers notre réseau de détaillants. » Ce fai-

et dans ma région, de faire en sorte qu’un jour, Miralis aura

sant, Miralis a fait le pari de miser sur l’innovation.

contribué à rendre un manufacturier du Québec intéressant, attrayant. » Daniel Drapeau aimerait redonner ses lettres de

Ce choix a porté fruit : Miralis a doublé de taille depuis 2010 et oc-

noblesse à la manufacture, en lui accolant une autre image que

cupe une place prépondérante dans la région de Rimouski. « On a

celle de shop dont elle ne s'est pas débarrassée encore.

plus ou moins 300 employés, mais comme chacun a un conjoint et un enfant en moyenne, l’entreprise rayonne sur environ 1 000 per-

Et où trouve-t-on l’inspiration, quand il s’agit d’offrir aux ama-

sonnes. » Quand on sait que la population de Saint-Anaclet-de-

teurs de cuisine des designs alléchants et avantgardistes? En

Lessard, berceau des installations de Miralis, s’élève à plus ou moins

Europe, paraît-il, principalement du côté de l’Allemagne et de

3 000 personnes, on devine le rôle majeur qu’elle y joue sur les

l’Italie, où a lieu l’incontournable salon bisannuel de Milan, l’Eu-

plans économique et social. Mais l’obligation de réussite qui en dé-

roCucina. Une équipe d’éclaireurs va donc annuellement flairer

coule, plutôt que de peser sur les épaules des dirigeants unique-

les tendances en Europe pour Miralis. « L’idée, c’est d’être en

ment, entraîne la mobilisation des troupes. « Les gens y croient, nos

avant des tendances et de fournir au marché des produits qui

équipes y croient, ils comprennent que c’est le succès de la compa-

répondent à ce que les designers, les architectes, les gens en

gnie quiva assurer son avenir. » La synergie qui en résulte est ga-

général recherchent », explique le PDG. Ce rituel leur permet

gnante pour tout le monde.

L’IMAGE DE MARQUE DE MIRALIS Outre son dynamisme et son rôle de locomotive, ce qui distingue Miralis, c’est certainement le désir de ses dirigeants de se démarquer par la créativité et l’innovation, de faire différent. L’image de marque du fabricant est littéralement assise sur cette motivation. Et quand on lui demande pourquoi c’est si important, Daniel Drapeau répond simplement : « D’abord, parce que c’est amusant de faire différent. Le statu quo, la routine, pour moi, ce n’est pas amusant. »

24 A | Décembre 2019 - lePubli.com

de comparer les designs et les produits, d’une année à l’autre et d’une exposition à l’autre, et de cerner les tendances qui se pointent.

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De s i g n : Ga g n o n c u i s i n e s e t s a l l e s d e b a i n

Magazine MAISON

lePubli.com - DÃ©cembre 2019 | 25 A

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P h o t o : Ma g a l i De s l a u r i e r s

Magazine MAISON

Daniel Drapeau, PDG de Miralis

LA MISE EN MARCHÉ

Ils ont aussi plusieurs modèles de cuisine sur place. Certains

Ce que Miralis propose aux consommateurs, ce sont trois

montrent nos produits les plus récents, exclusifs à Miralis.

grandes familles de designs de cuisine : le contemporain, le

Donc, ça permet au consommateur de bien voir notre offre »,

classique et le transitionnel qui, lui, se trouve à mi-chemin

conclut Daniel Drapeau.

entre les deux premiers. Bien sûr, il y a toutes sortes de déclinaisons de ces styles, et même des combinaisons. « Ces

Une belle cuisine au goût du jour, fonctionnelle et attrayante,

temps-ci, le moderne, c’est un mélange de classique et de

ça vous tente? Miralis vous ouvre la voie. Distributeurs de Mi-

contemporain », commente le dirigeant.

ralis à Québec :

Quant aux matériaux utilisés, ils se divisent en deux catégories. « D’un côté, il y a l’authentique. C’est du bois avec des matériaux de finition, comme des peintures, des teintures. De l’autre côté, il y a les matériaux d’ingénierie, appelés synthétiques, qui ont beaucoup évolué, précise Daniel Drapeau. D’ailleurs, je prévois que le synthétique va surpasser l’authentique, parce que ses propriétés sont tellement supérieures : beaucoup plus robuste et durable. La qualité, c’est extrêmement important. Si le produit n’est pas de bonne qualité, il va mal vieillir. » À Québec, les produits Miralis sont vendus à travers trois points de vente (voir cidessous). Ce sont des distributeurs exclusifs, même s’ils offrent des compléments, comme des comptoirs ou des poignées, fabriqués par d’autres manufacturiers. « Nos trois partenaires ont des centaines de portes et d’échantillons de différents matériaux.

26 A | Décembre 2019 - lePubli.com

Distributeurs de Miralis à Québec : Kocïna Espace Design 1137, route de l'Église Québec (Québec) G1V 3W4 T. 581 981-8981 | kocina.ca Armoires Tentation 1154, chemin Industriel , local C, Lévis (Québec) G7A 2R1 T. 418 836-9080 | armoirestentation.com Gagnon cuisine et salles de bain inc. 2777, rue de la Faune Québec (Québec) G3E 1H1 T. 418 843-2443 | gagnoncuisine.com

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lePubli.com - DÃ©cembre 2019 | 27 A

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Magazine MAISON

28 A | DÃ©cembre 2019 - lePubli.com

Cahier maison_Layout 1 2019-11-29 18:07 Page 8

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lePubli.com - Décembre 2019 | 29 A

Cahier maison_Layout 1 2019-11-29 18:08 Page 9

Magazine MAISON

Carrefour de la Bravoure

LE MEILLEUR DES DEUX MONDES Le secteur de Val-Bélair a démontré, au fil des ans, qu’il était un endroit exceptionnel où profiter des commodités d’une ville et à la fois des richesses de la nature. Son développement en témoigne d’ailleurs. De nouveaux commerces et quartiers résidentiels y ont vu le jour, la liste d’activités de plein air s’est allongée et les accès routiers ont été facilités.

Te x t e M é l i s s a P l a n t e

30 A | Décembre 2019 - lePubli.com

P h o t o s : Stéphanie de la Ronde et Ville de Q uébec

VA L- B É L A I R

Cahier maison_Layout 1 2019-11-29 18:09 Page 10

Magazine MAISON

de Lieu de viLLégiature à secteur urBain en pLeine croissance

Val-Bélair a connu beaucoup d’effervescence au cours des dernières années, alors que le Carrefour de la Bravoure, situé à

L’histoire moderne de Val-Bélair commence en 1910, lors de la

l’angle du boulevard Industriel et de la route de la Bravoure,

création de la municipalité de Saint-Gérard-Majella, une

était en construction. Aujourd’hui, de multiples entreprises et

paroisse séparée de celle de L’Ancienne-Lorette et de celle de

commerces y ont pris place : restaurants, cliniques médicales,

Saint-Ambroise-de-la-Jeune-Lorette (Loretteville). Rapidement,

services professionnels, concessionnaires automobiles, rési-

à cette époque, le secteur devient un lieu de villégiature très

dences pour aînés et bien plus.

prisé par les citadins de la ville, attirés par ses beaux paysages montagneux et son air frais.

La présence de tous ces commerces permet aux résidents de Val-Bélair et de La Haute-Saint-Charles d’obtenir une foule de

Au fil des décennies, le secteur poursuit son développement,

services à proximité de leur domicile, sans avoir besoin de se

en parallèle avec celui de la base militaire de Valcartier, située

déplacer vers d’autres quartiers de la ville, même si les

tout près. De nombreux civils de même que des familles de mi-

déplacements sont facilités grâce aux autoroutes Henri-IV et

litaires vont donc s’installer à Val-Bélair.

Félix-Leclerc (de la Capitale) et de plusieurs boulevards et artères principales.

Le 1er janvier 2002, la ville de Val-Bélair fusionne avec Québec. bon vivre. Ainsi, le développement du secteur s’accélère de

Le mont BéLair : reconnecter avec La nature à deux pas de chez soi

façon exponentielle.

Avec ses 485 mètres d’altitude, le mont Bélair est l’un des plus

Depuis, plusieurs familles ont vu en ce secteur un lieu où il fait

une vie de quartier paisiBLe et des services à proximité

hauts sommets et des plus beaux espaces naturels de la ville de Québec.

Dans un contexte où le prix des résidences ne cesse d’aug-

Une foule d’activités sont offertes à la base de plein air La Dé-

menter dans les secteurs plus centraux de la ville, Val-Bélair est

couverte, et ce, en toutes saisons. Observation des oiseaux et

un choix bien populaire auprès des jeunes familles. En effet, le

de la flore, sentiers aménagés pour la randonnée pédestre, la

prix des résidences est raisonnable, les autres secteurs de la

raquette et le ski de fond, jeux pour enfants, piscine extérieure,

ville sont aisément accessibles et l’ambiance est paisible.

espaces pour le pique-nique, glissade sur chambre à air : il y en a pour tous les goûts!

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lePubli.com - Décembre 2019 | 31 A

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3 - beauport

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22 - beauport

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loretteville

439 900 $

Immense cottage complètement rénové! Cachet unique et très luxueux. Il y a 6 c.c., cuisine ayant comptoir en granit et armoires en merisier, foyer gaz au salon, grand solarium 4 saisons menant à la cour arrière, 3 salles de bains. Terrain paysager par professionnel, piscine creusée et +++. À voir!

lac-st-charles

259 000 $

Impeccable bungalow ayant 4 côtés brique, belle aire ouverte au rdc, 4 c.c., 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol, belle grande galerie arrière intime, garage 18’ X 24’. On la retrouve sur un grand terrain + de 14 000 p.c. sans voisin arrière. Secteur tranquille près de tous les services. À voir!

charlesbourg

234 500 $

Beau bungalow (25 X 40) bien entretenue au ﬁl des ans. 2 c.c. + 1 bureau au rdc. Belle aire ouverte porte-fenêtre menant au patio. Aménagez le s.-sol à votre goût (s. fam., atelier, s. de lavage). Le terrain WOW! Belle cour arrière, arbres et haie mature. Secteur tranquille près de tous les services!

lebourgneuf

149 900 $

Impeccable condo 4 1/2 (2 chambres) situé au 3e étage (ascenseur), belle aire ouverte, plancher ﬂottant et céramique, STATIONNEMENT INTÉRIEUR, piscine, salle communautaire, gym, rangement. À voir!

loretteville

199 000 $

Beau bungalow (1 seul proprio depuis la construction) bien entretenu. 2 c.c. au rdc (poss. 3 c.c.), belle aire ouverte. Sous-sol aménagé : salle fam., chambre, bureau, s.b. Très beau terrain paysager avec la cour arrière au s.-o. située dans une rue culde-sac et secteur près de tous les services. À voir!

cap-rouge

146 000 $

Impeccable condo au 2e étage, 2 c.c., belle aire ouverte, planchers ﬂottant et céramique, grande salle de bain (douche indépendante), 2 stat. (1 en location), remise extérieure. Situé près de tous les services et axes routiers (centre commercial, CPE, bibliothèque, etc.) À voir!

beauport

259 000 $

Impeccable plain-pied construction 1996. Il y a 3 chambres (possibilité de 4), planchers bois et céramique, belle aire ouverte au rdc, sous-sol aménagé, bardeaux du toit 2012, fenêtres PVC, Beau terrain plat, patio, remise. Secteur près de tous les services. À voir!

vieux-québec

199 000 $

Superbe condo construction 2010 ayant 2 c.c., très belle cuisine avec îlot et grande aire ouverte. Très ensoleillé par sa grande et abondante fenestration. Situé au dernier étage (personne au-dessus), grand balcon, 2 stationnements. Près de tous les services et axes routiers. À voir!

charlesbourg

84 500 $

Beau studio ayant été rénové dans les dernières années. Planchers ﬂottant et céramique, grande fenêtre de PVC, rangement, buanderie, gym, sauna, piscine chauﬀé, salle réception, stationnement. Situé près des axes routiers, autobus et tout les services. À voir!

pointe-de-ste-foy

269 900 $

Belle maison de ville. Rue cul-de-sac, ﬁnie sur 3 étages, pièces spacieuse & lumineuse, pl. bois. S. à manger à même la pièce de séjour et coin dînette dans la cuisine. 3 c.c. à l'étage et poss. 4e au s.-sol. Piscine creusée-chauﬀée. Près de tous les services, autobus, pont de Québec futur Tramway. À voir!

charlesbourg

149 000 $

Jumelé cottage ayant 3 chambres à l'étage, cuisine et salle de bains d'origine, abri d'auto à 2 places. Situé dans un beau secteur et rue tranquille, près de tout les services. À voir!

charlesbourg

129 000 $

Très beau condo modèle construit en 2011 à aire ouverte. Beaucoup de lumière! Il y a 1 chambre, très belle cuisine et salle de bains. Planchers ﬂottants et céramique. Il est situé près de tout les services et accès rapide aux axes routiers. À voir!

charlesbourg

139 000 $

Très beau condo ayant été complètement rénové en 2010. Il y a 3 chambres, planchers ﬂottant et céramique, rangement et piscine creusée. Situé tout près de l'Atrium, axes routiers, autobus et tous les services. À voir!

charlesbourg

149 900 $

Splendide condo 4½ aires ouvertes avec magniﬁque vue. 2 c.c., beaucoup de rangement, grande fenestration, stat., remise et potager. Très bonne gestion et insonorisation sup. Rue tranquille. À 2 PAS DE LA MONTAGNE-DES-ROCHES, DES SENTIERS ET DU PAC. Contactez-moi!

charlesbourg

460 000 $

Superbe et grand cottage ayant possibilité de bigénération au rdc. 6 c.c., 4 s.b. complètes, salon au 2e étage, grandes pièces, sous-sol aménagé. Garage intégré au sous-sol. Très beau terrain paysager, piscine h.-t., cour au sud. Secteur recherché, près de tous les services et écoles. À voir!

lac-st-charles

159 000 $

Belle maison mobile (14’ X 64’) située sur un super beau terrain sans voisin arrière. Il y a 2 chambres (poss. de 3), aire ouverte, foyer au salon, bardeaux du toit 2017. Secteur calme, à 2 pas du sentier linéaire (promenade) et sentiers fédérés. Près de tous les services! À voir!

limoilou

189 000 $

LIBRE! Secteur Montcalm! Joli condo DIVISE ayant 2 chambres avec balcon avant et arrière, aires ouvertes, cuisine rénovée, planchers de bois, 1 stationnement en alternance (garage et/ou allée extérieure. Rue et secteur tranquille. À voir!

ste-foy

229 000 $

Super beau condo (unité de coin) au 6e étage (ascenseur) orientation parfaite et cherchée (balcon et verrière au s.-o.). Vue dégagée sur les montagnes, 2 c.c., pl. bois, beaucoup de rangement dans le condo. Stat. intérieur. Gestion rigoureuse. À deux pas du campanile et de l'axe routier. À voir!

vieux-québec

109 000 $

Beau petit "studio" rénové (CONDO DIVISE) situé à l'intérieur des fortifications de Québec. Mur de briques et buanderie sur place. Tout près du château Frontenac. À voir!

Stéphanie Maltais_décembre19_Layout 1 2019-11-28 15:22 Page 1

LA MALBAIE. 15, rue de la Montagne

Le fleuve et la baie de La Malbaie à vos pieds. Imposez une nouvelle norme grâce à cette magnifique propriété haut de gamme. Tout l'intérieur est spacieux et d'un luxe exceptionnel. Escalier majestueux menant à la mezzanine sur 3 chambres. Celle des maîtres donne sur le balcon et la salle de bains. Garage double intégré. Conçu pour vous ravir! 505 000 $

LA MALBAIE. 3000-3020, boulevard Malcolm-Fraser

Remarquable résidence de pierres au toit rouge. Entièrement rénovée avec goût, elle vous en donne plus pour votre argent. 3 grandes chambres, cuisine moderne, escalier central, plafonds de 9 pieds, logement 3 1/2. Vastes pièces. 2 garages. Entrepôt/atelier. Immense terrasse en composite. Vue sur le fleuve. Une atmosphère campagnarde et élégante vous attends! 465 000 $

Stéphanie Maltais_décembre19_Layout 1 2019-11-28 15:22 Page 2

LA MALBAIE. 1730, boulevard Malcolm-Fraser

Chut! N'en parlez à personne avant de l'avoir vu. Descendez l'allée pour découvrir un site offrant une vue en surplomb sur le fleuve. Là, vous y trouverez une maison scandinave pièces sur pièces. Intérieur chaleureux & confortable. Sur ce magnifique terrain intime de 325 980 p.c. il y a un potager, une remise & un hangar à bois. Coup de coeur assuré! 398 000 $

ST-IRÉNÉE. 1090, rang Terrebonne

Point de vue incontournable dans Charlevoix avec le fleuve, le village et la plage en contrebas. Superbe résidence ancestrale au charme d'antan, murs en lattes, poutres et poêle Bélanger. 4 chambres .Beau terrain clôturé de 53 800 p.c. avec arbres fruitiers, hangar, remises, serre, gazébo, garage et atelier.Bien entretenue au fil des ans. Havre de paix! 445 000 $

LES ÉBOULEMENTS. 949, chemin de la Pointe

Les pieds dans l'eau avec accès au fleuve. Voici un site impressionnant donnant vue sur le transport maritime & L'Isle-aux-Coudres. Grande résidence sur un seul étage, 4 chambres et 2 salles de bains. Belle fenestration. Vendue meublée & équipée. Installations pour motorisés.Beau terrain aménagé d'un muret de pierres. Faites de votre rêve une réalité! 375 000 $

PUB NOEL_Layout 1 2019-11-28 15:41 Page 1

PUB NOEL_Layout 1 2019-11-28 15:42 Page 2

Chalets

Pavillon

Pourvoirie-2_Layout 1 2019-11-28 14:38 Page 1

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

6 B | Juillet-Août 2018 - lePubli.com

Pourvoirie-2_Layout 1 2019-11-28 14:43 Page 2

OCCASION RARE à 8 KM de

NOUVEAU

Tadoussac

L'un des plus beaux centres de villégiature 4 saisons au Québec, Club Chasse et Pêche Tadoussac, incluant 21 lacs répartis sur un territoire de 25 km carrés, 10 chalets, 1 pavillon de 6 chambres avec SDB privées et résidence pour proprios occupants. Très achalandé pour les périodes de pêche, de chasse et de motoneige et taux d’occupation à près de 100% pour juillet, août et septembre avec liste d’attente assurée. Potentiel ÉNORME d'agrandissement subventionné. TRÈS BONS REVENUS.

1 975 000 $ + TXS

lePubli.com - Juillet-Août 2018 | 7 B

MARTIN DOSTIE-octobre19_Layout 1 2019-11-28 16:14 Page 1

Const. Michel Daigle_dĂŠcembre19_Layout 1 2019-11-28 14:16 Page 1

Perry Wong_décembre19_Layout 1 2019-11-28 14:17 Page 1

219

845

369

380

LES SAULES. 1160, avenue Verlaine.

SILLERY. 2155, rue Marie-Victorin.

LÉVIS. 20, rue Lemieux.

FORESTVILLE. 20, chemin du Lac Étroit.

BEAU TERRAIN. Un beau jumelé ayant subi plusieurs rénos, grande salle familiale, 2 s.b., 1 s.e. Vraiment à considérer! # ULS : 27959795

DU CACHET! Grande résidence, salon toit cathédrale 17', foyer, 4 c.c., 3 s.b, 2 s.m. Piscine creusée chauffée, garage double. # ULS : 18768294

Vue sur le CHÂTEAU FRONTENAC et FLEUVE. 3 chambres rdc, entrée ind./possibilité de bureau, atelier ou bigénérationnelle. # ULS : 18303773

BORD DE L'EAU! Remarquable résidence de qualité agrandie en 2002, toute rénovée! CLÉ EN MAIN! # ULS : 27225071

5 224

NEUVILLE. 625, rue des Érables. ANCESTRALE de 198 ans, 3 c.c. à l'étage. Une belle vue sur le fleuve et un grand terrain de 37 445 p.c. s-sol + 6' avec entrée ind. # ULS : 17986793

ST-AUGUSTIN. 243, chemin du Domaine. BEAU GARAGE ET TERRAIN. Bungalow qui en offre beaucoup! Garage enviable 33' x 25' incluant un haut grenier. Plusieurs rénos. # ULS : 24427984

0 269

NEUVILLE. 136, rue du Sentier. 4 c.c. à l'étage, foyer gaz au salon. Grand terrain 11 300 p.c. intime et boisé, vue partielle sur le fleuve. # ULS : 23618531

ST-RAYMOND. 105, rue Proulx. VUE EXCEPTIONNELLE. Bornée par rivière Portneuf, vue montagnes, + de 875 000 p.c. de terrain, 4 portes de garage, petit lac artificiel. # ULS : 23264394

199

5 224

0 167

LAC-BEAUPORT. 17, chemin de la Huche.

BEAUPORT. 8, rue Toussaint.

URGENT! NÉGOCIABLE! Grand cottage 4 c.c. à l'étage et 2 s.b., piscine creusée et 16 095 p.c. de terrain. # ULS : 27868232

ANCESTRALE, 3 c.c. à l'étage. Cour au soleil = ouest. je vous invite à découvrir ses avantages à ce prix pour une maison en ville! # ULS : 22580088

5 94

299

0 349

219

0 789

ST-JEAN-CHRYSOTOME. 2160, chemin

ST-RAYMOND. 1889, rang de la Carrière.

Vanier. Coquette petite maison ayant la cour au sud. Terrain 10 000 p.c. avec un grand jardin. # ULS : 11072602

DOMAINE construit en 2013, plus de 3 300 000 p.c. incluant : petite cabane à sucre personnel, petit lac artificiel... # ULS : 21541922

399

750

199

STE-FOY. 1063, rang St-Ange.

ST-ROMUALD. 494, rue de St-Romuald # 3

ST-AUGUSTIN. 4957, rue Lionel-Groulx,

ST-ROMUALD. 496, rue de St-Romuald # 3.

BIGÉNÉRATION POSSIBLE. Superbe condo de 1365 p.c. à l’étage avec immense terrasse au soleil (ouest). # ULS : 11215911

CONDO. Sous l'évaluation municipale, 2 chambres au 2e étage. ACTUELLEMENT LOUÉ À 1 145$ / mois. # ULS : 24476308

# 608. CONDO de coin, 2 c.c. avec bureau et 2 s.b., 2 garages, 3 piscines. Loué 3 ans à 1 700 $/mois jusqu'au 30 juin 2022. # ULS : 27225071

CONDO sous l'évaluation municipale, 2 chambres au 2e étage. ACTUELLEMENT LOUÉ À 1 180$ / mois. # ULS : 13709127

4 B | Décembre 2019 - lePubli.com

Perry Wong_décembre19_Layout 1 2019-11-28 14:18 Page 2

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ST-ROMUALD. 1357, rue de Jupiter, # 103. CONDO 4 1/2 pièces, 2 grandes c.c., belle s.b., douche ind. ACTUELLEMENT LOUÉ à 840 $/mois # ULS : 23651221

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ST-ROMUALD. 6320, rue St-Laurent #404. CONDO vue panoramique sur le fleuve, le château Frontenac et la ville. Balcon 26’. LOUÉ 1 674 $ /mois, bail de 4 ans. # ULS : 13019060

5 274

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STE-FOY. 1059, rang St-Ange. ABRI D’AUTO. Superbe condo de 1223 p.c. au rdc, grand terrain exclusif. POSSIBILITÉ d'acheter condo du haut pour bigénération. # ULS : 13999811

0 575

ST-ROMUALD. 494, rue de St-Romuald # 4. CONDO. Sur 2 étages (RDC + S.-SOL), 4 c.c., 2 s.b., ACTUELLEMENT LOUÉ À 1 075$ / mois. # ULS : 19147610

$ 960

ST-AUGUSTIN. 4957, rue Lionel-Groulx

LIMOILOU. 1292, 2e Avenue.

DUBERGER. 4125-4129, rue Morand.

MONTCALM. 129-137, rue Crémazie Ouest.

# 626. CONDO 4 1/2, 1 c.c. et grand bureau pouvant être 2e C.C. 1 garage, 3 piscines. Salle à manger, vue lac, fleuve et ville. # ULS : 22013895

CONDO 3 1/2 avec grande terrasse arrière et balcon avant au dernier étage, RÉNOVÉ, possibilité 2 chambres. # ULS : 28316825

TRIPLEX. Magnifique 3 grands logements avec un garage intégré, 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2. idéal proprio occupant. # ULS : 19799403

Immeuble 4 GRANDS LOGIS, beaucoup de rénovations, 1 X 7 1/2, 1 X 6 1/2, 2 X 5 1/2. # ULS : 15585809

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0 94

1648-1652, av.

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Champlain. REPRISE DE FINANCE! 29 600 $ sous l'évaluation municipale, 4 logements,

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8 LOGEMENTS, près de tout. 4 X 4 1/2 + 4 X 2 1/2, beaucoup de rénovations. # ULS : 10171541

Bons revenus potentiel. # ULS : 9869653

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STONEHAM. 137, chemin du Manoir. COMMERCE de toiture de renommé ayant près de 20 ans d'opération très rentable, une belle clientèle fidèle. # ULS : 19478177

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES.

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255, rue de Singapour. 19 locaux, style condo de 1 600 p.c. à 3 800 p.c., GICLEURS, VENTILATION, AIR/CLIM (optionnel) CHAUFFAGE INDÉPENDANT, 22 pieds libre en hauteur, possibilité de mezzanine, Bâtiment entièrement neuf, livraison printemps 2020. Sur le bord de l'autoroute 40, idéal pour : machinistes, entrepreneurs élect ou autre,

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Superbe belle bâtisse 6031 p.c., mezzanine pouvant être séparée en 2 locaux, actuellement occupée par le proprio. Secteur de choix. # ULS : 14021987

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CAP-ROUGE. 990, boul. de la Chaudière.

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PORT-CARTIER. boulevard des Îles.

Atelier de couture et nettoyage opérant depuis près de 10 ans, bonne clientèle. Beau potentiel de développement. # ULS : 12160658

COMMERCE. Fort intéressante épicerie asiatique avec restaurant en opération depuis 1994 et 2 LOGIS à l'étage, très bon chiffre d'affaires. # ULS : 15974246

IMMENSE ENTREPÔT, 116 954 p.c., bons revenus d'entreposage. Poss. augmenter revenus/location saison estivale. # ULS : 20775694

MAGNIFIQUE TERRAIN + de 202 000 p.c. en face de l'hôpital ayant un zonage très permissif. Au coeur de la municipalité. # ULS : 17684478

125

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LORETTEVILLE. Rue Martineau.

BORNÉ AU LAC, magnifique terrain + de 50 000 p.c. pouvant être prêt à construire. # ULS : 16784726

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TERRAIN # ULS : 13939996

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lePubli.com - Décembre 2019 | 5 B

02B_décembre19_Layout 1 2019-11-28 14:15 Page 1

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STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER NOUVEAU PRIX. Vous serez charmés par ce remarquable domaine équestre aux équipements ultra modernes, sa résidence rénovée à plus de 250000$ et son lac privé peuplé de truites arc-en-ciel. Une propriété de plus de 340 000 p.c. à 20 min. de Québec, pour amants de la nature en quête d'un endroit paisible où il fait bon vivre.

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ST-JEAN-CHRYSOSTOME

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CHARLESBOURG

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Magnifique et vaste propriété de LUXE au cachet UNIQUE. Qualité de construction haut de gamme! Cuisine et salle à manger à aire ouverte, foyer au salon et superbe fenestration. 4 c.c., 3 s.b. et immense gar. dble. Grand terrain à l'ouest, aménagé et intime, piscine creusée et superbe terrasse de composite. Secteur recherché et familial.

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10 #1002, rue des Jardins Mérici - MontcaLM

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Condo de prestige, spacieux, hyper fenêtré, vue sur les Plaines d'Abraham, ville et Château, 2 chambres, 2 salles de bains, pièces aire ouverte, foyer au bois, terrasse privée et garage.

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À deux pas des Plaines d'Abraham, de l'avenue Cartier et la Colline Parlementaire, loft, dernier étage, rangement sous-sol, buanderie, terrasse commune. Possibilité de location

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Près côte de L'Aqueduc. garage intérieur pour 3 voitures, grand 7 1/2 (4 chambres), 3 1/2 et 4 1/2 pièces non chauffés et non éclairés à l'étage, cour orientée nord-ouest, remise et rangement au sous-sol.

Loft situé au rdc avec entrée indépendante, chauffage eau chaude et électricité inclus à même les frais communs. Vignette, près de la rue Cartier, idéal piedà-terre. Location autorisée.

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2e étage, planchers de bois franc et céramique, 2 chambres. Cuisine et salle de bains rénovées. Balcon avant et tambour isolé, rangement au soussol et stationnement.

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Spacieux plain-pied, hyper lumineux, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer, planchers bois, salle familiale et rangement au sous-sol, 2 terrasses, abri d'auto, 6 stationnements. Près des écoles privées.

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Rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 unités, adjacent à l'avenue Cartier, 3 c.c., salon & salle à manger ouvert avec mur de brique. Frais peint, stationnement, tambour et rangement. LIBRE!

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Maison à 1 1/2 étage. Luminosité naturelle, salon avec plafond cathédrale et foyer. 2 c.c. possibilité 4 +, planchers de chêne, balcon et terrasse. Terrain boisé. Tranquillité et à proximité des ponts!

419 #7, rue Fraser - MontcaLM

352 # 2, rue de La reine - st roch

380 # 106, grande aLLée o. - MontcaLM

10 #1005, rue des Jardins Mérici - MontcaLM

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u d n ve Condo +/- 1 200 p.c., 2 chambres, planchers bois franc et céramique, boiseries d'origine, portes françaises, vitraux, solarium isolé, très éclairé, balcon, garage. À 2 pas des Plaines d'Abraham.

u d n ve Condo divise rénové 2e étage, 2 chambres, planchers flottant et céramique, balcon, rangement, stationnement, près de tous les services. Libre!

Le Lou

u d n ve

Rdc, 1065 p.c., 4 1/2 pièces, 2 c.c., 2 s.b., balcon orienté nord-ouest, garage. Immeuble très bien géré. Situé en face des Plaines D'Abraham, Musée des Beaux-Arts, piste cyclable, rue Cartier et transport en communs.

u d n ve Vue imprenable fleuve, spacieux salon et salle à manger aire ouverte, 2 chambres, 2 salle de bains, grand balcon, garage, rangement et piscine extérieure.

lePubli.com - Décembre 2019 | 3 B

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PUBLI-IMMOBILIER :

1020, rue Bouvier, suite 428, Québec

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 décembre 2019