Publi-immobilier - Février 2020 by Novar Design

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1 250 000 $

539 000 $

MAGNIFIQUE QUADRUPLEX À VENDRE À BEAUPORT! Const. 2019 avec garantie de maison neuve en GCR 5 ans! 4 X 4½ tous loués n.c./n.é. jusqu'en 2021 avec revenu annuel de 66 600 $. Garage chauffé avec un total de 8 stat., idéal pour proprio occ. ou investissement. Prise de possession à discuter.

PUBLI-IMMOBILIER :

1020, rue Bouvier, suite 400, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 lePubli.com info@lepubli.com

COTTAGE À VENDRE AU LAC ST-AUGUSTIN, gar. double excavé. Style contemporain, spacieuse aire ouverte, plafonds 9’, lumineuse, 4 c.c. S.-sol avec entrée ind. Terrain intime paysagé avec cascade. Accès privilégié au lac St-Augustin à 50m pour embarcation. Secteur paisible à proximité de tout. À VOIR!

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 12 février 2020

194 900 $

274 900 $

349 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

NOUVEAU! STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Magnifique et grand CONDO SUR 2 ÉTAGES, inondé de lumière ! Offrant 2 chambres, toit cathédrale, mezzanine, airs ouvertes, grande salle de bains avec douche indépendante en céramique, 2 STATIONNEMENTS & piscine creusée. Excellent secteur, à deux pas des Promenades Beauport!

Au coeur du quartier Les Rivières, grande demeure de 28’ X 38’ avec REVENU 3½ au sous-sol, offrant de belles aires ouvertes, îlot, four encastré, plaque chauffante, garage détaché isolé & chauffé, abri d'auto, grand terrain 8331 p.c. Plusieurs rénos telles que toiture 2018, fenêtres 2017 et + encore (voir addenda). À 2 pas de tout. FAITES VITE!

WOW! Coup de coeur de la semaine! Havre de paix absolu! Superbe maison clé en main, terrain de 39 000 p.c., 4 chambres et 2 salles de bains. Idéale pour famille et amant de la nature. Une visite vous charmera! Faites vite +++.

549 900 $

277 500 $

189 900 $

NOUVEAU! LAC-BEAUPORT

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

Rareté de 5 chambres dont 5 à l'étage. Superbe construction 2006 de 45’ X 40’ sans voisin arrière, avec garage excavé. Piscine creusée, bel aménagement sur terrain de plus de 15 000 p.c., 4 cotés pierre, foyer au salon, grande cuisine avec armoires en bois et dînette, toutes de grandes pièces. Secteur en demande.

Magnifique plain-pied 26’ X 40’ avec abri d'auto sur terrain + de 11 789 p.c., 3 c.c., 2 salles de bains, grande salle familiale, thermopompe, poêle au bois, immense terrasse extérieure et salle de lavage. Toutes de grandes pièces lumineuses. Entretenu avec soin (1 seul proprio). Toiture 2017, chauffe-eau 2018 et +++. Faites vite!

Secteur recherché au coeur de Lebourgneuf! Grande maison de ville en copropriété. 2stationnements, de grandes aires ouvertes et ensoleillées, beaucoup de rangement et terrasse extérieure avec cour au sud. Près de tous les services tel que garderie, école, terrain de jeux, transport en commun, etc. Contactez-nous!

357 900 $

216 400 $ + taxes

234 800 $

LAC-ST-CHARLES

BEAUPRÉ

BEAUPORT

IMMENSE DUPLEX 26X54 (1X 8½ + 1X 4½) pour propriétaire occupant. Bénéficiant de plusieurs améliorations telles que: toiture, sous-sol, revêtement des planchers et + encore. Grand terrain + de 18 350 p.c. sans voisin ni avant/arrière à 2 pas de l'autoroute et de tout. Aubaine à ce prix. Contactez-nous rapidement!

PRIX IMBATTABLE, AU PIED DU MONT STE-ANNE, SEULEMENT 219 500 $ + tx! Cottage haut de gamme 24’ X 28’. À 2 pas des pentes de ski 239 157 $ taxes incluses. Planchers de bois, grand îlot, douche indépendante en céramique, 3 chambres à l'étage et plus encore. Contactez-nous rapidement!Secteur ent

Splendide jumelé de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Bénéficiant de plusieurs améliorations telles que cuisine, îlot, planchers, toiture 2011. Sous-sol complet et de bon goût avec encastrés et plus encore. Prise de possession rapide possible. Faites vite!

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

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299 900 $

434 900 $

CHARLESBOURG

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

MONTCALM

Occasion à saisir! Bordée par la rivière, superbe demeure avec revenus de 680 $/mois, offrant également possibilité de maison seule avec entrée ind. ou bigénération, 2 c.c., 2 s.b., terrasse couverte donnant vue sur la rivière, grand stationnement. À 2 pas de tous les services, clé en main. FAITES VITE!

Splendide et immense demeure de 49’ X 32’ + GARAGE, construction 2017, SANS VOISIN ARRIÈRE SITUÉE SUR RUE SANS ISSUE offrant PLAFONDS 9 PIEDS, 4 C.C., grand îlot central, salle de lavage ind., ENTRÉE IND. AU S.-S., garde manger walk-in, armoires au plafond et + encore.

À DEUX PAS DE LA RUE CARTIER! Grand et beau CONDO SUR 2 ÉTAGES offrant plafonds de 9 pieds, grandes aires ouvertes, comptoir lunch de 8 pieds, 1 salle d'eau + 1 salle de bains, walk-in, rangement, 2 STATIONNEMENT tandems et + encore! Faites vite!

Splendide et grand condo inondé de lumière, 3 c.c., plafond 9’, 1 stat., mini loft à même le condo permettant plusieurs possibilités, planchers de bois récemment resablés. Entretien impeccable, 2 salles de bains complètes, air climatisé, + de 110 000 $ d'investis en 2017 sur l'immeuble. Secteur prisé.

439 800 $

679 800 $

234 900 $

469 900 $

284 500 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

ST-ÉMILE

PONT-ROUGE

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

TOUT NOUVEAU! Superbe plain-pied, 5 chambres. Secteur en demande, à proximité de tous les services, idéal pour votre famille. Informez-vous rapidement!

IMPECCABLE ET GRANDE DEMEURE 28’ X 28’ À AIRES OUVERTES, const. 2010, offre également 4 c.c., laveuse/sécheuse au rdc. Plusieurs extras à la construction : armoires de cuisine jusqu'au plafond, comptoir lunch, tourelle à l'avant, escalier de bois franc et + encore! FAITES VITE

CHARLESBOURG

SPLENDIDE ET GRANDE MAISON DE VILLE, bénéficiant de plusieurs rénos telles que fenêtres & portes, toitures 2015, s.b., cuisine et ++. Cour ensoleillée à l'ouest, immense c.c. des maîtres 11’ X 23’ avec walkin, 2 c.c. à l'étage, rue très peu passante dans un quartier prisé à deux pas de tout. Contactez-moi!

Secteur recherché! Grand condo de 3 chambres, foyer au salon, salle de bains avec douche indépendante et climatiseur mural. Offrant également de belles grandes pièces à aires ouvertes et une superbe luminosité avec ses grandes fenêtres. Quartier prisé à deux pas de tout. Contactez-moi!

Occasion rare à saisir! Grand jumelé cottage 2010 situé dans un rond-point sur un GRAND TERRAIN de 6 930 p.c., ENSOLEILLÉ, PLEIN SUD, INTIME & CLÔTURÉ, offre également, piscine, cabanon, grand stat., 3 c.c., arm. cuisine jusqu’au plafond, 2 s.b. complètes + 1 s.e., s.-s. complet, planchers bois & + encore.

IMPECCABLE! PISCINE CREUSÉE, cour au sud, superbe aménagement, 4 côtés brique, grande demeure 29’ X 30’, toiture 2016, patio fibre de verre, 4 chambres, douche céramique, cuisine haut de gamme en bois et GRANIT, FOYER, sous-sol complet et plus encore. Faites vite, contactez-moi!

Immense demeure 28’ X 46’ + GARAGE, plusieurs POSSIBILITÉS TELLES QUE BIGÉNÉRATION, REVENUS OU AUTRES. Entrée ind. au s.-sol, 2 salles de bains complètes, 6 chambres, le tout dans QUARTIER PRISÉ DE CHARLESBOURG OUEST (Plateau), à 2 pas de tout dont Lebourgneuf, autoroute... Faites vite!

198 700 $

327 000 $

Libre 7 1/2 pour proprio occ. (rdc & s.-sol) & 4 1/2 à l'étage avec loft récent au comble. Accès rapide aux axes routiers. À vérifier : possibilité subdiviser terrain ou construire garage. Pièce bureau (ou c.c.) au rdc avec entrée ind. Revenus 13 200 $. Plusieurs rénos effectuées, selon les normes. Vue partielle sur fleuve, à voir.

Splendide demeure bigénération ou avec revenus 4½ si désiré. Haut de gamme, plafonds 9’, GAR. DBLE EXCAVÉ, grand terr.+ de 9 500 p.c, comptoir de quartz, retombé avec encastrés, arm. laquées, foyer 2 faces, beaucoup de rangement, matériaux et finition digne de mention. Toutes de très grandes pièces & + encore. Faites vite!

180 000 $ + taxes

234 700 $

239 800 $

509 500 $

399 900 $

409 800 $

328 900 $

309 900 $

LAC-BEAUPORT

BEAUPORT

SUPERBE & GRANDE DEMEURE HAUT DE GAMME 32’ X 34’ (irr.), 4 côtés brique, entretenue méticuleusement, armoires thermoplastique, comptoir et îlot de granit, foyer comb. lente, 2 s.b. complètes + 1 s.e., 4 grandes c.c. et possibilité facile de 5. Terrain clôturé et intime, toiture récente, à 2 pas d'un parc et + encore!

STONEHAM

NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

Splendide demeure de qualité supérieure 34’ X 54’ irr. de 6 c.c. dont 4 à l'étage, offrant plusieurs extras tels que arm. bois et polyester + comptoir granit, foyer au salon, garage double, béton armé pour galerie, footing plancher garage, terrain drainé et intime, piscine de bois, grand stat. asphalté et + encore.

Rareté! IMPECCABLE ! Demeure 28’ X 32’ sur grand terrain de +/- 7 500 p.c. orienté ouest avec garage 20’ X 24’ et stati. asphalté pour + de 8 voitures. Offre également, 4 c.c. et poss. de 5, belles aires ouvertes. Plus de 100 000 $ d'investissements et d'améliorations, depuis 10 ans, garage/toit/drain/fenêtres. Faites vite!

Immense demeure 30’ X 53’ + extension, à 2 pas de tout, + de 200 000 $ d'améliorations récentes telles que drain agricole, toiture, revêtement ext., cuisine, portes, fenêtres, entrée asphaltée, gar. chauffé, thermopompe et + encore. Bcp de rangement, GRAND TERRAIN CLÔTURÉ avec superbe vue, etc. Faites vite!

224 900 $

MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE STATION DE SKI et montagnes, AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE, inondée de lumière et très fenêtrée, MEZZANINE pouvant servir de 4e chambre, belles aires ouvertes, plafond cathédrale, FOYER, 2 salles de bains complètes, fosse septique (ECOFLOW) 2018, TOITURE 2019... Faites vite!

284 500 $

419 900 $

244 900 $

269 500 $

309 700 $

224 900 $

U D N VE STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER DOMAINE DE L'ÉRABLE ROUGE. Immense terrain de + de 340 000 p.c. en plein coeur de la nature, possibilité d'autoconstruction ou de construction neuve. Contactez-nous!

BEAUPORT Construction 2011, grand jumelé cottage 17’ X 34’ avec garage intégré. SANS VOISIN ARRIÈRE, sur terrain aménagé et clôturé offrant aussi piscine hors terre, cabanon, grand patio et + encore. Faites vite!

LEBOURGNEUF

BEAUPORT

SPLENDIDE demeure 4 côtés brique dans quartier très prisé de Lebourgneuf, à deux pas de tout dont Pavillon St-Louis-de-Gonzague et plus encore! 6 c.c., 2 s.b. et une s.e. Terrain intime bordé par cèdres 8 pieds, stationnement double largeur + garage. Faites vite!

Belle maison de ville sur 3 étages, fenêtres en PVC neuves, 2 grandes c.c. à l'étage et une autre au s.-sol avec salle fam.et atelier, rangement. Pl. flottant et céramique. 2 stat. Le tout avec un beau grand terrain + piscine creusée et chauffée, ainsi qu'un patio intime. Un beau mode de vie entre un bloc et une maison.

194 900 $

274 900 $

349 900 $

524 500 $

NOUVEAU! BEAUPORT

BEAUPORT

NOUVEAU! NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

NOUVEAU! STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

549 900 $

277 500 $

189 900 $

ST-ROMUALD

CHARLESBOURG

LIMOILOU

BEAUPORT

SUPERBE OCCASION À SAISIR, À 5 MIN. DES PONTS! IMMENSE JUMELÉ HAUT DE GAMME 26’X 32’2017 avec GARAGE, offrant PLAFONDS DE 9’au rdc, 3 c.c. à l'étage avec chacun SON WALK-IN (3), splendide aire ouverte au rdc, îlot, s.b. éviers double + douche cér., bel aménage-ment paysager, stat. asphalté & + encore.

Au coeur de Charlesbourg! Situé sur rue sans issue, beau grand plain-pied 26’ X 40’ sur grand terrain ensoleillé. 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. s.-s., cuisinette dans salle fam. et poss. bigénération ou autres. Toiture et fenêtres du rdc récentes, grand stationnement. Garage possible et + encore. 1 seul propriétaire.

Faites vite! Secteur en demande à 2 pas de tout (hôpital de l'Enfant-Jésus, parc Maizerets, etc.). Grand duplex pour proprio occupant ou investisseur. 5½ à l'étage et un 8½ sur 2 étages avec entrée ind. au s.-sol et garage. Situé sur beau terrain orienté ouest et aménagé d'une pergola et d'un spa. Entretenu avec soin.

Magnifique plain-pied de 28’ X 42’ à aires ouvertes, tout en pierre & brique. 3 c.c. au rdc & 1 au sous-sol. Foyer au salon. Armoires fini bois. Salle familiale & s.b. avec douche ind. au sous-sol. Beau terrain aménagé avec grand patio. Plafond du s. sol insonorisé avec de la laine. Près de tous les services à pied.

Magnifique propriété cottage aux lignes contemporaines, offrant plafonds de 9 pieds au rdc, 4 c.c., 2 s.b. complètes, 1 s.e., garage attaché de 16’ X 25’, aires ouvertes, pièces spacieuses et ensoleillées. IMMENSE TERRAIN de + de 15 000 p.c. clôturé, sans voisin arrière et agrémenté d'un boisé et d'un ruisseau avec coin feu.

459 900 $

LEBOURGNEUF Splendide & gr. demeure 30’ X 40 const. 2001, présentement bigénération côte à côte pouvant également être une seule résidence. Cour à l'ouest intime & superbe aménagement paysager. Très belles divisions int., aires ouvertes, bcp d'extras telles que fenêtres aluminium, 2 clim., pièces insonorisées & + encore.

Belle demeure 26’ X 34’ sur terrain intime et ensoleillé plein ouest, bel aménagement, piscine et + encore. 3 c.c., 2 s.b. complètes, de belles aires ouvertes et foyer au gaz. S.-sol inondé de lumière avec entrée indépendante, cuisinette et de grandes fenêtres hors sol, vous permettant plusieurs poss. À 2 pas de tout. Faites vite!

299 900 $

259 800 $

239 500 $

CHARLESBOURG

LÉVIS

CHARLESBOURG

Magnifique propriété au goût du jour ayant reçu de multiples rénos au courant de la dernière année. Lumière naturelle abondante, cette propriété vous charmera par la grandeur de ses pièces et sont aire ouverte. 3 c.c. à l'étage, une s.b. moderne, un espace salon convivial avec foyer au bois et une très grande salle familiale.

Splendide demeure avec garage entre ville et nature, à 2 pas de tout, bénéficiant de rénovations majeures fait méticuleusement et avec goût sur terrain intime et plus encore. Îlot de quartz, cuisine et salle de bains haut de gamme, etc. Contactez-moi pour plus d'infos.

Beau et grand plain-pied de 28’ X 42’ avec garage intégré et REVENU au sous-sol. Grande terrasse couverte, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, grande salle familiale, le tout sur grand terrain intime. Beau 3½ pour parent ou autre. Très bien situé, à 2 pas de tout.

259 900 $

219 900 $

LAC-ST-CHARLES

519 500 $

399 900 $

U D N E V NOUVEAU! LAC-BEAUPORT

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

ST-JEAN-BAPTISTE

BEAUPORT

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

QUÉBEC

CAP-ROUGE

Une maison au prix d'un jumelé ! Libre immédiatement. Plain-pied bien entretenu au fil du temps, offrant 3 c.c. au rdc, 4 côtés brique, grand terrain en angle et facilement possible d'ajouter un garage. Secteur très en demande de par sa tranquillité et sa proximité de tout. Un seul propriétaire, succession. Faites vite!

Magnifique maison en rangée (unité de coin) de style cottage construite en 2003 & située dans un secteur de choix! Aménagée sur 3 niveaux, offrant 3 c.c. dont 2 grandes à l'étage, FOYER 3 FACES au salon, planchers bois, joli terrain intime et aménagé, 2 stat. Entretenue méticuleusement au fil des ans, coup de coeur assuré!

Le C5, immeuble haut de gamme dans Les Rivières. À 2 pas de la rivière St-Charles, des espaces verts, des commerces, des autoroutes et plus encore. Ce splendide condo offre également des plafonds de 10’, un immense balcon, une porte-patio triple, 2 stat. intérieurs en enfilade, une insonorisation supérieure et +++. Faites vite!

Splendide cottage 32’ X 28’, + garage de 22’ X 16’, quartier Les Sources. 3 c.c. poss. de 4, un grand salon avec foyer au propane, système de son intégré dans chaque pièce, cuisine fonctionnelle & équipée, salle à manger orientée sur la cour arrière qui est sans voisin, piscine creusée et chauffée. Secteur familial & près de tout.

OPPORTUNITÉ À SAISIR! Superbe 4 logements dont 1 local commercial libre à l'acheteur si désiré. Ce bel immeuble bénéficie de plusieurs rénovations majeures au fil des années (toiture, fenêtres et + encore, grande partie de la plomberie et de l'électricité). Site stratégique avec vue imprenable! Plusieurs possibilités.

234 800 $

329 900 $

79 000 $

199 000 $

299 900 $

189 500 $

BEAUPRÉ

BEAUPORT

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

DES CHÂTELS

Superbement entretenue et bénéficiant de beaucoup de rénos récentes : toiture, entrée asphaltée, drain agricole, isolation entre-toit, patio couvert 2019 et + encore. Cette demeure de 2 c.c. à l'étage, avec possibilité facile d'une 3e, est située sur une rue peu passante avec un terrain intime. Contactez-nous rapidement!

LIMOILOU

Classé parmi les 5 meilleurs restaurant à Qc sur Trip Advisor depuis + de 4 ans. iX Pour Bistro À VENDRE! Fonds de commerce opéré depuis 7ans, décor chaleureux, permis d'alcool, 1200 p.c., fort achalandage, excellente rentabilité & poss. de développement. Gr. espace rangement. Option d'acheter avec revenus locatifs.

Meilleur prix du quartier, beau jumelé sur 3 étages de 4 chambres à coucher dont une avec walk-in, sans voisin arrière, ni avant, terrain de 16 000 p.c., foyer aux granules, grande salle de bains + 1 salle d'eau, 10 minutes du centre-ville, 2 minutes autoroute, adossé au terrain de golf et + encore. Faites vite!

357 900 $

216 400 $ + taxes

LAC-ST-CHARLES IMMENSE DUPLEX 26X54 (1X 8½ + 1X 4½) pour propriétaire occupant. Bénéficiant de plusieurs améliorations telles que: toiture, sous-sol, revêtement des planchers et + encore. Grand terrain + de 18 350 p.c. sans voisin ni avant/arrière à 2 pas de l'autoroute et de tout. Aubaine à ce prix. Contactez-nous rapidement!

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

Duplex sur terrain commercial offrant plusieurs possibilités. 1 X 7½ loué 1 100 $/mois qui sera libre à l'acheteur et 1 X 4½ de 565 $/mois, tous non chauffés/non éclairés. Contactez-moi!

Splendide condo 5½ de 2 stationnements offrant également toutes de belles grandes pièces aires ouvertes, grand îlot, superbe luminosité avec ses grandes fenêtres, douche indépendante. À 2 pas de toutes les commodités et des transports en commun. Immeuble tranquille, rareté à ce prix. Faites vite!

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299 900 $

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CHARLESBOURG

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

MONTCALM

439 800 $

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BEAUPORT

CHARLESBOURG

ST-ÉMILE

PONT-ROUGE

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

TOUT NOUVEAU! Superbe plain-pied, 5 chambres. Secteur en demande, à proximité de tous les services, idéal pour votre famille. Informez-vous rapidement!

CHARLESBOURG

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LAC-BEAUPORT

BEAUPORT

STONEHAM

NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

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LEBOURGNEUF

BEAUPORT

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NOUVEAU! BEAUPORT

BEAUPORT

NOUVEAU! NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

NOUVEAU! STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

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CHARLESBOURG

LIMOILOU

BEAUPORT

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ST-JEAN-BAPTISTE

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NOUVEAU! LEBOURGNEUF

QUÉBEC

CAP-ROUGE

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CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

DES CHÂTELS

LIMOILOU

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Duplex sur terrain commercial offrant plusieurs possibilités. 1 X 7½ loué 1 100 $/mois qui sera libre à l'acheteur et 1 X 4½ de 565 $/mois, tous non chauffés/non éclairés. Contactez-moi!

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lePubli.com - Janvier 2020 | 27 A

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LEBOURGNEUF / 393 000 $ VAL-BÉLAIR

Jumelé haut de gamme. Cour avec pisc. creusée chauﬀée et sans voisin arrière. Plancher chauﬀant dans la cuisine du rdc. Grande s.b. à l’étage, walk-in dans la c.c.p. Visitezmoi.ca 15458406 FRÉDÉRIC BOULAY, ctr imm. 418 717-5059

STE-FOY / 199 900 $ VAL-BÉLAIR

Condo situé au 3e étage unité de coin, 3 c.c., cuisine rénovée. Bcp de luminosité, ascenseur, 1150 p.c. Près de la plage Jacques-Cartier et vue sur les ponts. Visitezmoi.ca 12896835 FRÉDÉRIC BOULAY, ctr imm. 418 717-5059

LEBOURGNEUF / 409 000 $ VAL-BÉLAIR

LORETTEVILLE / 159 900 $ VAL-BÉLAIR

LE SAX! Lumière, espace, luxe. Condo de 3 c.c., 2 s.b., avec vue sur la ville. Grand balcon. Stat. int. Bénéﬁciant des commodités du Jazz (gym, spa, piscine). Const. de qualité en béton. Visitezmoi.ca 17684602 FRÉDÉRIC BOULAY, ctr imm. 418 717-5059

Grand condo sur 2 étages. Près de la piste cyclable, golf Lorette et école secondaire Roger-Comtois. Grandes pièces à aires ouvertes, porte-fenêtre triple au salon. Visitezmoi.ca 21060555 FRÉDÉRIC BOULAY, ctr imm. 418 717-5059

PONT-ROUGE / 229 900 $ VAL-BÉLAIR

PORTNEUF / 115 000 $ VAL-BÉLAIR

Charmante maison lumineuse et chaleureuse avec ses boiseries et son toit cathédrale. Entrée ind. au s-sol donnant accès à l’atelier. À 2 pas du lac Jaro. Visitezmoi.ca 17920261 MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

Bungalow 4 côtés pierre, 3 c.c., galerie refaite, s.-sol avec entrée ind. Terrain de 12 750 p.c. sans voisin arrière. Près des sentiers de motoneige. À 25 min. de St-Raymond. Visitezmoi.ca 27247787 MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

PONT-ROUGE NEUFCHÂTEL / NOUVEAU PRIX 236 259 500 900 $$ VAL-BÉLAIR

ST-RAYMOND / NOUVEAU PRIX 53 000 $ VAL-BÉLAIR

BEAUPORT / 164 000 $ VAL-BÉLAIR

NOUVEAU! Aubaine! Condo 2 c.c., unité de coin, très éclairé. 1 stationnement int. et 1 stat. ext. 30 000 $ sous l’évaluation municipale. Succession. Visitezmoi.ca 9192685 KEVIN STRASSBURG, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

VAL-BÉLAIR VAL-BÉLAIR LES SAULES / 274 000 $

BEAUPORT / 474 800 $ VAL-BÉLAIR

NOUVEAU! Grande maison, 6 c.c., 2 s.b., foyer au salon. Terrain 18 818 p.c. avec piscinecreusée. Idéale comme résidence d’accueil ou bigénération. Près de tout. Visitezmoi.ca 22848450 KEVIN STRASSBURG, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

CHARLESBOURG / 198 800 $ VAL-BÉLAIR

Belle maison enPlain-pied rangée, unité coin ettoiture, sur coin NOUVEAU! biende rénové, de portes, rue. Bcpfenêtres. d’extras. 34 chambres c.c. dont 3au à l’étage. rdc. Terrain avec aménagement paysagé, Garage, terrain intime avec piscine 15’ X 30’. spa et gazébo inclus. Maison coup18891218 de coeur. À qui la chance? Visitezmoi.ca LACASSE,ctrctrimm. imm.agréé 418DA 929-8572 KEVINSYLVIE STRASSBURG, 418 801-7937

NOUVEAU! Superbe condo de 3 c.c. Grandes pièces et décoré avec goût. Patio intime, 2 stationnements. Idéal pour premier acheteur. Venez voir! Visitezmoi.ca 27224215 KEVIN STRASSBURG, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

LEBOURGNEUF / NOUVEAU PRIX 236 500 $ VAL-BÉLAIR

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ / 149 900 $ VAL-BÉLAIR

Maison en rangée, unité de coin. Très bien divisée. Foyer au bois au salon. Terrain de 5 543 p.c. bordé de haies avec piscine hors-terre et grande remise. Visitezmoi.ca 20808596 MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

Aubaine! 40 000 $ sous l’eval. municipale. Ancestrale, 3 c.c. bien decorée, terrain + 10 000 p.c., vue sur le ﬂeuve, 1er acheteur ou 2e résidence, vite! Visitezmoi.ca 22189548 KEVIN STRASSBURG, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

ST-NICOLAS / NOUVEAU PRIX 229 000 $ VAL-BÉLAIR

VAL-BÉLAIR ST-BASILE

D EN

V LIBRE IMMÉDIATEMENT. Résidence lumineuse, 3 c.c. à l’étage et poss. d’une 4e au s.-sol. Un sous-sol aménagé avec entrée ind. et atelier. Cour intime avec grande terrasse. Visitezmoi.ca 28230561 MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

VAL-BÉLAIRPONT-ROUGE

Chalet 3 saisons, près de la rivière Ste-Anne. Plusieurs rénos eﬀectuées dont le revêt. extérieur, l’isolation, l’électricité, le chauﬀage, plomberie et la salle de bains. Visitezmoi.ca 24370299 MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

TROIS-RIVIÈRES VAL-BÉLAIR

D EN

Beau cottage lumineux, qui allie le charme d’autrefois et le confort moderne. Grande cuisine, Beaucoup de boiseries et près de tous les services. MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

Située dans un rond-point. À proximité de tous les services. À 5 min. des ponts. 3 chambres, air climatisé central, grand terrain paysagé. Visitezmoi.ca 12342900 MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

MONTCALM / 159 000 $ VAL-BÉLAIR

Jumelé construction 2018. Oﬀrant 3 chambres et sous-sol complètement aménagé. MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

L’ANCIENNE-LORETTE / 229 000 $ VAL-BÉLAIR

D EN

Duplex avec garage situé près des services. Cour avec arbres matures. Beaucoup de rénovations eﬀectuées. MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

24 000$ sous l’évaluation. Village Belvédère, à pied des plaines d’Abraham. Condo 3½ lumineux, planchers de chêne. Bcp de rangement. Terrasse 8’ X 17’, garage, piscine creusée et chauﬀée. Visitezmoi.ca 26911208 MAGDA RYTT, ctr imm. 418 653-0488

NOUVEAU! Bungalow 3 c.c., grande s.b. (bain tourbillon). S.-sol aménagé, salle fam., 1 c.c. ouverte sur salle fam., s.b. avec douche en verre, garde-robe de cèdre. Visitezmoi.ca 19975819 MAGDA RYTT, ctr imm. 418 653-0488

lePubli.com - Février 2020 | 3 A

Anne Julie Nadeau_fĂŠvrier20_Layout 1 2020-01-30 12:47 Page 1

Plusieurs autres projets en cours, synchroimmobilier.com

05A_février20_Layout 1 2020-01-30 14:30 Page 1

Val-Bélair

269 900 $

Joli plain-pied 30’ X 32’, façade de brique, comportant 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salon et cuisine à aire ouverte. Plusieurs rénovations effectuées: cuisine avec îlot, salle de bain et sous-sol fraîchement aménagé. Terrain paysagé avec remise et patio. Centris # 14747676

Val-Bélair

275 944 $ + taxes

Dernier du projet: Jumelé cottage 22’ X30,6’. Construction de qualité, finition pierre, brique et canexel, grandes divisions aérées, cuisine avec îlot et armoires jusqu'au plafond, 3 c.c. à l'étage, douche en céramique. Terrain en pointe de 9200 p.c.. Signée Const. Michel Daigle Inc. 309 900 $ taxes incluses, ristourne enlevée. Centris # 27397774

St-Émile

249 900 $

Jumelé cottage 22’ X 29’, const. de qualité 2010. Planchers et esc. bois franc & cér. Belle cuisine avec armoires polyester. 3 c.c. à l'étage et s.b. avec douche en coin. S.-sol aménagé avec sortie ext. Terrain clôturé 33’ X 125’ sans voisin arrière. Possession 1er juillet 2020. Peut être vendu conjointement avec le 2648 B. Centris # 16315442

Beauport

649 900 $

Situé à proximité de l'avenue Royal et du Power Center de Beauport. 7 logements : 6 X 4½ hors-terre, 1 X 3½ demi-sous-sol. Revenus annuels de 56 700 $. Système à eau chaude bi-énergie refait en 2018, toiture 2018, 6 cuisines et 4 salles de bains refaites. 8 stationnements asphaltés récemment. Centris # 14175925

Charlesbourg

329 900 $

Superbe cottage 2009 de 28’ X 30’, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, planchers de bois franc et céramique. Sous-sol présentement occupé par une garderie en milieu familial, pourrait garder sa vocation ou devenir une bifamiliale. À proximité des services et de l'école secondaire Le Sentier. Centris # 20311088

Val-Bélair

184 400 $ + taxes

Grand 4½ unité de centre, rez-de-jardin. Sup. habitable 1202 p.c. Cuisine moderne/grand îlot, s.b. avec douche cér., 2 rangements (dépôt, rangement dans le condo+1 au s.-s.). 2 stat. ext.196 252 $ tx incristournes. *Photos à titre indicatif seulement. Éligible programme aide Gouv. fédéral (10% mise de fonds). Centris # 22700426

St-Émile

389 900 $

Grand cottage 38’ X 26’ construction 2006. Rez-de-chaussée avec cuisine et coin dînette. Immense salle de réception conviviale, 4 chambres à l'étage. Sous-sol aménagé avec salle de jeux, 5e chambre et salle de bains. Terrain clôturé avec piscine, remise et terrasse. Idéal pour grande famille. Centris # 22363656

St-Émile

173 000 $

PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE. Maison en rangée, 1 080 p.c. de superficie habitable. 2 c.c., salle familiale au s.-sol, possibilité d'une 3e chambre. Terrain intime et clôturé. Salle de bains rénovée en 2015 & toiture refaite en 2016. Près de l'école primaire et du transport en commun. Centris # 23031901

Val-Bélair

181 400 $ + taxes

Condo 4½, construction de qualité Novoclimat. Situé au 1er étage, divisions aérées & éclairées,cuisine moderne, immense comptoir lunch,armoires jusqu'au plafond, luxueuse sb(bain podium-douche cér), 2 c.c., 2 stat ext. & rangement int.196 252 $ tx inc. *Photos à titre indicatif seulement.Éligible au programme d'aide du Gouvernement fédéral (10% mise de fonds). Centris # 26549234

St-Émile

234 900 $

Joli plain-pied 24’ X 38’, comportant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Fenêtres PVC et thermos remplacés en 2019. Cuisine rénovée avec armoires en polyester. Boîte électrique neuve. Terrain de 65’ X 90’. Idéal comme premier achat. Centris # 22536760

Loretteville

409 000 $

Grand triplex, 6 ½ pour le propriétaire occupant rez-de-chaussée & sous-sol, 2 X 3 ½ en rangée au rdc dont un avec stationnement indépendant. Revenus annuels de 13 800 $, terrain de 132' X150' avec garage 15' X 29'. Centris # 18852922

St-Émile

239 900 $

Jumelé cottage 22’ X 29, constr. de qualité 2010, planchers et escalier de bois franc + céramique, belle cuisine avec armoires en polyester. Comportant 2 grandes chambres à l'étage + salle de bains avec douche en coin. Terrain plat de 33’ X 125’. Près de l'autoroute. À voir! Centris # 24915706

lePubli.com - Février 2020 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_février20_Layout 1 2020-01-29 08:14 Page 1

234 900 $

189 900 $

209 900 $

VAL-BÉLAIR, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

LAC-ST-CHARLES, NOUVEAUTÉ!

Jumelé à vendre à Val-Bélair! Très belle propriété au goût du jour offrant 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Étage à aire ouverte très lumineux. Joli terrain avec patio et remise situé dans un secteur tranquille. Prise de possession à discuter. Vaut une visite.

Condo à vendre à Charlesbourg. Avec 2 garages. 5 1/2 sur 2 étages situé au rez-de-chaussée, très lumineux, certifié Novoclimat. 3 chambres dont 1 au rdc. Plusieurs espaces de rangement. À proximité de tous les services et des transports en commun. Prise de possession flexible. Faites vite!

Maison modulaire à vendre au Lac-St-Charles! Charmante propriété au goût du jour offrant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Situé dans un secteur tranquille. Sise sur joli terrain avec remise et solarium. À proximité des services. Prise de possession à discuter. Une visite vous convaincra!

299 000 $ + taxes

259 000 $

314 900 $

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

ST-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, NOUVEAUTÉ!

Immeuble à vendre à Charlesbourg. PIGNON SUR RUE! Superficie totalisant 3 682 p.c. sur 3 étages. Plusieurs vocations s'offrent à vous : service adm.; vente au détail; restauration, habitation publique ou résidentiel (voir courtier), etc. Des stationnements pour votre clientèle. Possession rapide. Bon rapport qualité/prix. Faites votre offre!

Jumelé cottage à vendre à St-Émile! 23' X 27', entretenu soigneusement, grandes pièces de vie chaleureuses et lumineuses, 4 chambres dont 3 à l'étage, foyer au gaz au sous-sol. Terrain joliment paysagé avec patio et remise. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Soyez les premiers!

Superbe propriété à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval. Offre 4 c.c., 1 s.b. et 2 s.e. Très bien entretenue, bcp de rangement et orientation sudouest avec bcp de clarté. Cottage avec garage chauffé sise sur terrain intime sans voisin à l'arrière. Emplacement parfait pour amateur de pleine air. Prise de possession à discuter. Ne tardez pas!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2019

6 A | Février 2020 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_février20_Layout 1 2020-01-29 08:14 Page 2

485 000 $

299 000 $

319 000 $

ST-UBALDE, NOUVEAUTÉ!

ST-NICOLAS, NOUVEAUTÉ!

STE-FOY, NOUVEAUTÉ!

Superbe maison à vendre à St-Ubalde! À 1h de Québec au lac Blanc, cette résidence est à couper le souffle! Offre 5 c.c. dont 4 à l'étage et 1 au s.-s. Plus de 150’ de façade sur le lac. Finition int. haut de gamme, immense terrasse... Tout y est! Grand terrain de 55 000 p.c. Prise de possession à discuter, près de tous les services. À voir absolument!

Unique jumelé construction 2012 à vendre à St-Nicolas! Spacieuse propriété, 3 c.c. à l'étage (poss. de + 1 au s.-sol) garage intégré avec immense terrain de 15 000 p.c.avec insonorisation supérieure, climatisation murale, terrassement 2017 et fenestration abondante, elle satisfera les plus exigeants. Parfait pour famille à 10 min. des ponts.

Maison à vendre à Ste-Foy! Comprend 3 chambres, salle familiale avec foyer intégré, atelier. Impeccable et rénovée avec des matériaux supérieurs au goût du jour (isolation, revêtement extérieur, cuisine, salle de bains, plancher, etc.). À proximité de tous les services. Prise de possession rapide si désirée. Clé en main. Vous serez charmés!

374 900 $

215 000 $

128 000 $

LÉVIS, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Lévis! Magnifique cottage anglais avec garage offrant 4 chambres, foyer au bois au salon et grande cuisine chaleureuse avec armoires en bois et comptoir lunch. Sous-sol entièrement rénové offrant beaucoup de rangement. Sise sur grand terrain de 8 300 p.c., clôturé et bordé par des haies, spa. À proximité de tout!

Bungalow avec garage attaché à vendre à Beauport. 3 chambres au rdc, solarium 3 saisons, planchers bois franc et céramique. S.-sol à faire selon vos goûts (poss.+ de chambres) situé sur un coin de rue avec un terrain de +7 500 p.c. avec remise. Près des commodités. Prise de possession à discuter. Vendu sans garantie légale. Beaucoup de potentiel!

Condo à vendre dans Charlesbourg. Situé au rdc, très lumineux, 2 c.c., bien aménagé et avec espaces de rangement. 2 stationnements inclus, terrasse privée, piscine creusée et à proximité de plusieurs points de service. Prise de possession à discuter. Faites vite!

189 900 $

330 000 $

279 900 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

ST-ÉTIENNE, NOUVEAUTÉ!

CHÂTEAU-RICHER, NOUVEAUTÉ!

Condo à vendre à Beauport. 4 1/2 situé au 2e étage. Unité avec généreuse fenestration. Tranquille avec insonorisation supérieure. Vue partielle sur le fleuve et la ville. 1 stat. et 1 rangement extérieur. Localisation de choix à côté de la piste cyclable et à 8 min. du VieuxQuébec. Prise de possession flexible. Une visite vous convaincra!

Superbe maison, style bigénération, à vendre à St-Étienne. Immense terrain de 13 850 p.c. bordé par la rivière Beaurivage. Propriété unique, avec un style rustique offrant 3 c.c., un logement (3 ½) et une grande annexe. À seulement 10 min. des ponts, 35K en dessous de l'évaluation municipale. Prise de possession à discuter. Une visite s'impose!

Bungalow à vendre à Château-Richer! Grande propriété 3 c.c., grands espaces familiaux, beaucoup de rangement et entrée ind. au s.-sol! Grand terrain de 56 275 p.c. sans voisin arrière. Accès direct aux sentiers de VTT, motoneige, ski de fond. Prise de possession à discuter. À 15 minutes du Mont Ste-Anne. Venez y trouver paix et tranquillité!

lePubli.com - Février 2020 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_février20_Layout 1 2020-01-29 08:14 Page 3

429 900 $

149 900 $

387 500 $

LÉVIS, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG

Cottage à vendre à Lévis avec garage de 16’ X 24’. Construction 2018. Offrant 3 chambres à l'étage, possibilité de + au sous-sol. Espace de vie à aire ouverte et lumineuse. Terrain aménagé, situé dans un nouveau secteur près de tout. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

Condo à vendre à Charlesbourg. 5 1/2 situé au rdc offrant 3 chambres, belles divisions, plusieurs espaces de rangement. Insonorisation supérieure 2 terrasses, 1 stationnement. Copropriété bien gérées, située près de tout. Prise de possession à discuter. Il faut voir!

Maison à vendre à Charlesbourg! Magnifique cottage CLÉ EN MAIN! 4 c.c., 2 s.b., planchers bois & céramique, foyer au salon, pièces spacieuses & baignées de soleil. Possibilité de bgénération au sous-sol. Terrain paysager avec terrasse & cabanon. Près des services. Prise de possession à discuter. Soyez les premiers!

799 000 $ $ 219 900

274 900 $

169 500 $

SILLERY

LES SAULES

CHARLESBOURG

Duplex à vendre à Sillery! Impeccable immeuble jumelé offrant 2 X 5½. Revenus potentiels de 48 000 $! Situé dans un secteur en demande avec vue panoramique sur le fleuve! Offrez-vous la paix et la tranquillité. Les deux 5½ sont libre pour proprio occupant! RARE SUR LE MARCHÉ! Une visite vous charmera!

Bungalow à vendre avec garage à Les Saules. Rdc à aire ouverte, plancher de bois et céramique, 3 chambres, possibilité de + au sous-sol. Propriété bien entretenue, garage fermé depuis ± 3 ans avec plancher inter bloc. Terrain de + 8740 p.c., situé près de tous les services. Prise de possession à discuter. Vaut une visite !

Condo à vendre à Charlesbourg. 4½ situé au 2e étage. Foyer au bois au salon, grandes pièces, beaucoup de rangement, très ensoleillé, grande fenestration. 2 stationnements. Bonne gestion de la copropriété. Piscine creusée et chauffée. Prise de possession rapide. Situé sur une rue cul-de-sac près de tout. Succession! Faites vite!

459 000 $

140 000 $

499 800 $

BEAUPORT

VIEUX-QUÉBEC

DES CHÂTELS

Maison à vendre à Beauport. Construction ancestrale et beaucoup d'espace, comprend 6 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau. Entrée indépendante menant à un vaste sous-sol offrant beaucoup de possibilités! Terrain +/- 17 000 p.c. et situé près de toutes les commodités. Prise de possession à discuter.

Loft à vendre sur la plus belle rue du Vieux-Québec. Copropriété indivise, meublé, située au dernier étage. Cachet, plafond haut, terrasse. Côté terrasse tranquille. Idéal pied-à-terre à Québec à quelques pas du Château Frontenac. Prise de possession à discuter. Faut voir!

COUP DE COEUR! Magnifique maison au goût du jour, finition supérieure sur 3 étages. 4 grandes chambres (immense garde- robe walk-in). Terrain de 9000 p.c. complètement aménagé. Piscine et terrasse intime. Aménagement paysagé complet et arbres fruitiers. Belle luminosité. VRAIMENT À VOIR!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2019

8 A | Février 2020 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_février20_Layout 1 2020-01-29 08:14 Page 4

324 800 $

213 500 $

179 900 $

BEAUPORT

ST-RAYMOND

BEAUPORT

Condo à vendre à Beauport. Superficie de 1 256 p.c. au plan cadastral! Possédant 2 espaces de stationnement. Aménagé sur deux étages et doté de 2 chambres poss. de + au sous-sol. un grand espace de rangement/un grand patio à l'arrière. Visitez ce condo aussi grand qu'une maison et offrez-vous un mode de vie!

Maison à vendre à St-Raymond avec garage détaché de 30’ X 18’. Solarium 3 saisons. 3 chambres à coucher. Entièrement rénovée, Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois. Plusieurs rangements. Terrain de +13 000 pieds carrés situé à 6 km du village. Prise de possession à discuter. Vaut visite!

Propriété bigénération à vendre à Beauport! 4 c.c. dont 3 à l'étage 1 au s.-sol, 3 s.b., foyer au salon et planchers de chêne. Grand terrain de 5 915,85 p.c. avec patio et remise. Possibilité de passer d'une propriété à revenus ou bigénération ou unifamiliale. Prise de possession à discuter. Vente en raison d'un transfert (armée) À voir!

189 900 $

565 000 $

168 000 $

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Saint-Ferréol-les-Neiges! Propriété offrant 3 grandes chambres à coucher, salle de bains avec douche indépendante, pièces de vie lumineuses à aire ouverte. Grand terrain paysager de 15 053,34 p.c. à proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Venez la visiter!

Maison à vendre à Charlesbourg, magnifique cottage offrant 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Vaste terrain de 14 208 p.c. avec superbe aménagement paysager. Garage double. Prise de possession flexible. Demandez une visite!

Condo à vendre à Charlesbourg! Const. 2010, Unité de coin sur 3 façades au rdc,style contemporain.Aire ouverte, 2 stat., 2 balcons, air climatisée, un espace de rangement dans le condo et un au sous-sol. BBQ permis. Près de tous les services, accès facile à l'autoroute et autobus RTC. Prise de possession flexible. Faut voir!

365 000 $

219 900 $

114 900 $

NEUFCHÂTEL

VAL-BÉLAIR

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

Plain-pied avec garage de 26' X 26' à vendre à Neufchatel. Plusieurs rénovations effectuées (garage,cuisine, salle de bains, etc.), 3 chambres + un bureau, au goût du jour. Terrain clôturé et paysagé. À proximité des axes routiers et des services. Prise de possession à discuter. Une visite vous convaincra!

Condo à vendre à Val-Bélair. 1600 p.c. sur 2 étages. Construction 2012. Pièces de vie lumineuses et vastes. 3 chambres à coucher, espace de rangement. Terrain de 2458 p.c., cours intime bordée de haies. Situé près des services. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

Super triplex rénové à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré. Offre 2 X 6½ avec 3 chambres et 1 X 5½ avec 2 chambres, tous loués n.c./n.é. À proximité de tous les services et à quelques pas de la Basilique. Prise de possession à discuter. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Superbe investissement, informez-vous!

lePubli.com - Février 2020 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_février20_Layout 1 2020-01-29 08:15 Page 5

119 950 $

283 900 $

199 900 $

ST-TITE-DES-CAPS

LIMOILOU

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

Maison à vendre à Saint-Tite-des-Caps! Chaleureuse propriété offrant 5 chambres à coucher. Pièces de vie lumineuses et beaucoup de rangement. À moins de 20 minutes du Mont Ste-Anne. Prise de possession à discuter. Venez la visiter.

Triplex à vendre à Limoilou. 1 X 5½ et 2 X 3½. Revenu annuel potentiel de plus ou moins 21 600 $. Plusieurs rénovations déjà effectuées. Terrain clôturé avec remise et stationnement à l'arrière. Situé près de tous les services. Prise de possession à discuter. À qui la chance?

Bungalow 28’ X 55’ à vendre à St-Ferréol-des-neiges avec garage attaché.Clé en main. Entièrement rénové. 4 c.c. et 2 s.b. Foyer en pierre au salon. Spacieux et lumineux, il saura vous charmer. Terrain de 20 000 p.c. avec terrasse. Situé au coeur du village à 5 minutes du Mont-Ste-Anne. Prise de possession à discuter. Idéal pour la famille!

459 000 $ + taxes

29 500 $ + taxes

169 900 $

CHARLESBOURG

ST-SYLVESTRE

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

Bâtisse commerciale et résidentiel à vendre à Charlesbourg avec garage de 18’ X 43’. Revenu annuel + 8 400 $. Localisation de choix, rue passante. Idéal pour votre projet. Terrain de + 9742 p.c. situé sur coin de rue. Prise de possession à discuter. Informezvous!

Maison à vendre à St-Sylvestre. À CONSTRUIRE! 28’ X 40’. Aire ouverte, 2 ou 3 chambres au rdc selon vos goûts. Généreuse fenestration. Photos à titre indicatif. Nouveau quartier paisible avec vue sur les montagnes. Seulement à 30 minutes des ponts. Informez-vous!

Quadruplex à vendre à Ste-Anne de Beaupré, 2 X 6½, 1 X 3½ et un loft tous loués. Revenue annuel + 22 000 $. Situé près des services et à 2 minutes du Mont Ste-Anne. Prise de possession à discuter. 24-48h d'avis pour visiter. Informez-vous!

262 500 $

169 000 $

269 900 $

VAL-BÉLAIR

STONEHAM

ST-SAUVEUR

Duplex à vendre à Val-Bélair! 1 X 4½ et 1 X 5½ n.c./né. Plusieurs rénovations déjà effectuées. Pièces spacieuses et lumineuses. Idéal pour propriétaire occupant. Secteur en demande près de la base militaire. Rue sans issue, tranquillité assuré. Prise de possession rapide! Vous serez séduits!

Maison à vendre à Stoneham avec garage intégré de 24' X 12'. Maison mobile avec s.-sol totalement aménagé et entrée ind. Plusieurs rénos déjà effectuées (toiture, électricité), 3 c.c., dont chambre des maîtres avec balcon. Espace de vie à aires ouvertes. Terrain de +10 000 p.c. avec remise, rue paisible. Prise de possession flexible. Vaut une visite!

Triplex à vendre à Québec, secteur St-Sauveur. 1 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2. Revenu annuel de + 21 900 $. Terrain avec cour arrière et remise. Situé à 5 min. de la rivière St-Charles et de tous les services. Prise de possession à discuter. Visite sur promesse d'achat ACCEPTÉE seulement. Informez-vous!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2019

10 A | Février 2020 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_février20_Layout 1 2020-01-29 08:15 Page 6

349 000 $$ 219 900

153 900 $

354 000 $

L’ANGE-GARDIEN

CHARLESBOURG

LIMOILOU

Bâtisse commerciale à vendre à l'Ange-Gardien. Sise sur grand terrain de + de 12 000 p.c. Très bien situé et facile d'accès. Immeuble avec 1 entrepôt et 7 bureaux. Revenu potentiel de 3 500 $/mois. Zonage permissif (commercial et résidentiel). Voir votre projet avec la ville. Prise de possession flexible. Informez-vous!

Condo à vendre à Charlesbourg. 3½ situé au 2e étage. Unité de coin. 720 p.c. avec espace à aire ouverte. Plusieurs commodités, ascenseur, rangement intérieur, 1 stationnement extérieur. Libre immédiatement! Secteur paisible près des services, piste cyclable. Vaut une visite!

Triplex à vendre à Limoilou! Impeccable propriété offrant 3 X 5½ tous loués chauffés avec locataires stables. Plusieurs rénos effectuées au fil des années! Logement fraîchement rénové pour proprio occupant. Situé dans un secteur stratégique à proximité de tous les services. Visite d'un des logements sans PA. Prise de possession à discuter. À VOIR!

389 900 $

319 900 $

215 000 $

LIMOILOU

ST-ROMUALD

CHARLESBOURG

Ensemble immobilier à vendre à Limoilou! Rare sur le marché! 1 X duplex offrant 2 X 3½ tous loués n.c./n.é. et une maison unifamiliale 6 ½ loué 1 260 $/mois. Locataires stables, revenus potentiels de 28 620 $.Plusieurs travaux effectués au fil des années: fenêtres, isolation, revêtement de la toiture.

Maison à vendre à St-Romuald! Superbe résidence offrant 5 c.c. (4 au 2e et 1 au s.-sol), 2 cuisines équipées et beaucoup de rangement! Profitez d'un beau foyer au bois au salon! Possibilité de location/ revenus au sous-sol. Sise sur grand terrain de 10 900 p.c., sans voisin arrière. Prise de possession à discuter. Une visite vous charmera!

Condo à vendre à Charlesbourg de ± 940 p.c., construction 2011. PRESTIGIEUX! Situé au 5e étage avec grande terrasse 18' X 18' (3 saisons). Bien entretenu, beaucoup de rangement, pièces de vie spacieuses & lumineuses, plusieurs inclusions. 2 stat. ext. & piscine ext. Secteur paisible à 10 min. du centre-ville. Prise de possession à discuter.

324 900 $

469 000 $

237 500 $

CHARLESBOURG

VANIER

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Charlesbourg avec garage attaché de 20’ X 30’. Chaleureuse propriété avec boiseries et foyer en pierre au salon. Espace à aire ouverte avec généreuse luminosité. S.-sol totalement aménagé avec entrée indépendante. Beaucoup de rangement, 4 c.c., terrain clôturé de + 10 000 p.c. Prise possession à discuter. Faut voir!

Maison bigénération à vendre à Vanier! Logement principal offrant 4 chambres, 1 salle de bains, 2 étages, terrasse. Logement intergénérationnel situé au 2e avec 2 chambres+ terrasse. Adapter pour personne à mobilité réduite avec ascenseur. Plusieurs inclusions. Prise de possession à discuter. Vaut une visite.

Duplex à vendre au Lac-St-Charles! Propriété très bien entretenu offrant 2 grands 4 1/2 au goût du jour. Revenus potentiels annuels de +17 000 $. Joli terrain boisé bordé par un ruisseau. Plusieurs rénovations effectuées. Prise de possession à discuter. Informez-vous!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Février 2020 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_février20_Layout 1 2020-01-29 08:15 Page 7

217 500 $

319 900 $

299 000 $

ST-AUGUSTIN

CHARLESBOURG

ST-NICOLAS

Maison en rangée à vendre à St-Augustin-de-Desmaures. Unité du coin, comprends 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Belle luminosité, espaces de vie à aire ouverte, foyer au bois au salon. Terr. détenu en copropriété, intime orientation sud-ouest, sans voisin arrière, secteur paisible. Prise de possession flexible. Vaut une visite!

Maison à vendre à Charlesbourg. Peut convenir pour maison bigénération. Comprend 2 salons, trois chambres à coucher, boudoir et rangement. Planchers de bois franc et céramique. Plusieurs inclusions. Maison bien située, à proximité de tous les services. Prise de possession flexible. Demandez plus d'informations.

Unique jumelé construction 2012 à vendre à St-Nicolas! Spacieuse propriété, 3 c.c. à l'étage (poss. de + 1 au ss) garage intégré avec un immense terrain de 15 000 p.c. avec insonorisation supérieure, climatisation murale, terrassement 2017 et fenestration abondante, elle satisfera les plus exigeants. Parfait pour famille à 10 min. des ponts.

319 000 $

215 000 $

224 900 $

STE-FOY

BEAUPORT

Maison à vendre à Ste-Foy! Comprend 3 chambres, salle familiale avec foyer intégré, atelier. Impeccable et rénovée avec des matériaux supérieurs au goût du jour (isolation, revêtement extérieur, cuisine, salle de bains, planchers, etc.). À proximité de tous les services. Prise de possession rapide si désirée. Clé en main. Vous serez charmés!

Jumelé à vendre à Beauport. Espace à aire ouverte, cuisine rénovée fonctionnelle avec beaucoup de rangement. 3 chambres au rez de jardin. Chambre principale avec porte patio. Terrain aménagé avec patio et remise de + 10 000 p.c. Secteur recherché près de tout. Prise de possession flexible. Faut voir!

369 900 $

128 000 $

469 000 $ + taxes

LÉVIS

BEAUPORT

QUÉBEC

Charmante propriété à vendre à Lévis avec garage attaché 1 offre 3 chambres, 2 salle de bains et 1 salle d'eau. Pièces de vie lumineuses, cuisine avec 1 lot, beaucoup de rangement. Sise sur terrain paysager avec joli patio à l'arrière. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Vaut une visite.

Condo à vendre à Beauport! 3 1/2 (600 p.c.) donnant sur la cour intérieure. Plusieurs extras, piscine chauffée extérieure, 2 stationnements. Situé dans un secteur près des services Prise de possession flexible. Idéal pied-à-terre ou investissement pour location! Faut voir!

Local à vendre à Québec! Espace commercial de 1970 p.c. avec mezzanine ouverte et plafonds de + de 25’ et 1 stat. int. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, zonage permissif! Revenus potentiels dépendant de votre projet. Emplacement stratégique au coeur du VieuxPort. Prise de possession à discuter. Vérifiez votre projet aujourd'hui!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2019

12 A | Février 2020 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_février20_Layout 1 2020-01-30 14:22 Page 8

159 000 $

459 000 $

313 000 $

LÉVIS

STE-FOY

LORETTEVILLE

Duplex à vendre à Lévis! Comprends 1 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2 au 2e étage. Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années. Revenus potentiels de 13 380 $ annuellement. À proximité de tous les services.Prise de possession à discuter. Informez-vous rapidement!

Maison à vendre à Ste-Foy! Rare unifamiliale à vendre dans le secteur. Secteur haut de gamme. 3 chambres à l'étage et une au sous-sol! Énormément de rangement et de luminosité! Unique sur le marché! À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Duplex à vendre à Loretteville ! Comprend 1 X 4½ et un 1 X 6½ avec poss. bigénération (+ 3½), tous loués, n.c./n.é. Revenu annuel potentiel de 25 000 $.Terrain de + 6900 p.c. sans voisin arrière avec sentier menant à la rivière ( poss. d'y faire du canot).Secteur paisible,rue sans issue à proximité de tous les services. À qui la chance?!

154 500 $

339 900 $

249 000 $

LÉVIS

ST-ROMUALD

BEAUPORT

Condo à vendre à Lévis. Refait à neuf. Piscine, salle de jeux, gym, tout y est! Terrasse commune, avec vue panoramique sur le fleuve. Excellente gestion et bonne santé financière de la copropriété. Près de tous les services, traversier et piste cyclable. Inclus 1 stationnement, un locker intérieur et un rangement pour vélo. Faites vite!

Maison à vendre à St-Romuald! Magnifique propriété rénovée à presque 100% offrant 2 c.c. à l'étage et une au ss. Terrain de plus de 8 500 p.c. Situé dans un secteur à proximité de tout. À seulement 10 minutes des ponts! Prise de possession à disctuer, Demandez votre visite aujourd'hui!

Bungalow à vendre à Beauport! Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains. Au gout du jour avec grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Relaxez sur un terrain paysager avec bassin à l'arrière. Prise de possession à discuter. Laissez-vous charmer!

184 900 $

1 595 000 $

469 000 $ + taxes

ST-SAUVEUR

LORETTEVILLE

CHARLESBOURG

Maison à vendre à St-Sauveur! Offre 2 chambres, 2 cuisines et +++! Sise sur terrain de près de 2800 p.c. Plafond 9 pieds. Toiture de tôle, cour clôturée, 2 stationnements, Nécessitant plusieurs travaux majeurs. Secteur patrimonial, vérifiez votre projet auprès de la ville. Emplacement stratégique! Faut voir!

Cottage à vendre à Loretteville. Luxueuse propriété avec garage double, piscine intérieure, spa et sauna. Petit domaine de + 22 000 p.c. Architecture et cachet unique, vastes pièces de vie, possibilité de bigénération, site enchanteur, intime, bordé par la rivière. Entrée privée, plusieurs inclusions. Prise de possession à discuter. À voir!

Bâtisse commerciale et résidentiel à vendre à Charlesbourg avec garage de 18’ X 43’. Revenu annuel + 8400 $. Localisation de choix, rue passante. Idéal pour votre projet. Terrain de + 9742 p.c. situé sur coin de rue. Prise de possession à discuter. Informezvous!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Février 2020 | 13 A

SOMMAIRE_Layout 1 2020-01-30 17:20 Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Catherine Gadoury Aïcha Ricbourg

PHOTOGRAPHIES Vision3D - www.vision3d.ca

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@lepubli.com

SITE INTERNET www.lePubli.com

Dorys Chabot_février20_Layout 1 2020-01-30 12:46 Page 1

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NOUVEAU

À voir! Site exeptionnel, rue Preston, près de Maguire, Bois de Coulonge, etc. Cour à l’ouest, 2 chambres. Contactez-moi pour une visite. SIA 21745630

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Superbe condo 4 1/2 neuf climatisé, 2 chambres, grand balcon à l'ouest (21,6’ X 6,7’), garage intérieur, terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve et ponts, intercom, salle d'exercice, ce condo a tout! Occasion à saisir, faites une visite! SIA 28373112 IT! RÉDU 00 $, 259 5

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Besoin d’espace? Belle propriété rénovée, 4 chambres, garage, gazébo, grand terrain de 26 500 p.c. (coin de rue). Pouvant être commercial. Le site idéal quelque soit votre projet! SIA 24176395

ST-NICOLAS

URGENT, TRANSFERT

Belle propriété rénovée sur terrain de 10 471 p.c., à 5 minutes des ponts. Rénovations effectuées : toit, portes, fenêtres, revêtement, cuisine, salle de bains, etc. SIA 15651509

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CAP-SANTÉ ST-SACREMENT

NOUVEAU

7 LOGEMENTS

Besoin de 2 grands logis rénovés libres à l’acheteur? 1 X 9 1/2 avec foyer, 1 X 7 1/2 avec foyer, 1 X 5 1/2 et 4 revenus en plus. Cour arrière, stationnements, garage. À qui la chance?

À voi! Belle propriété ensoleillée, 4 chambres, construction 2010, grand patio. Elle a tout! SIA 17214031

lePubli.com - Février 2020 | 15 A

Gabriel Roberge 2 pages_février20_Layout 1 2020-01-29 08:57 Page 1

1 - CHARLESBOURG 234 900 $

2 - Québec (St-Odile)

3 - CHARLESBOURG

4 - ste-foy

205 000 $

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Secteur Montagne-des-Roches! Beau grand condo de 1277 p.c. sur 2 niveaux et au goût du jour, belle cuisine avec garde-manger walk-in, chambre principale avec walk-in + 1 c.c., s.e., s.b. et salle de lavage, air climatisé, 2 stat. Prise de possession flexible. À voir absolument!

Grande propriété à aires ouvertes très bien divisée de 4 chambres + 2 salles de bains. Logement 3 ½ au sous-sol. La maison et le logement sont loués jusqu'en juin 2020. Propriété avec un excellent potentiel, beau projet rénovation. Faites votre offre!

Magnifique et grand condo avec de vastes pièces éclairées, 2 c.c., pl. flottant, cér., bain pod, douche à part, beaucoup de rangement intérieur et extérieur, cabanon 5’ X 8’, balcon privé. 2 stat. Secteur tranquille et recherché, sans voisin arrière. Il vous plaira!

Élégant cottage, garage, grand hall d'entrée, 3 c.c. étage, cuisine avec îlot, comptoir granit, foyer gaz, s.e. rdc, pl. bois, cér. 12’ X 24’, esc. bois, 2 s.b. à l'étage/1 attenante c.c.p, douche verre, grand walk-in à la c.c.p., s. lavage à l'étage, s.-s. aménagé, clim. central. Terrain gazonné + patio. Gar. maison neuve. Prix taxes comprises 759 000 $.

5 - ST-ÉMILE

6 - val-bélair

7 - CHARLESBOURG, N.-D.-L.

8 - BEAUPORT

239 900 $

117 900 $

379 900 $

229 500 $

Beau jumelé à aire ouverte, toit ciseaux, foyer au propane, arm. polyester, 2 s.b. complètes, c.c.p. au rdc + 1 c.c. au s-sol, grand garage isolé 24’ X 16’, entrée en inter-bloc pour 5 voitures. Beaucoup de rénos apportées (toiture, cuisine, sous-sol au complet, etc). Bien situé, près de tout. Osez une visite!

PRIX TRÈS COMPÉTITIF, VOTRE CHEZ-VOUS AU PRIX D'UN LOGEMENT! Superbe condo construction 2015, situé tout près de la base militaire et des accès routiers. Belles grandes pièces lumineuses à aires ouvertes, au goût du jour et entretenu avec soin. Un secteur de choix! Une visite vous charmera!

Grand plain-pied, belles rénos effectuées (toiture, fenêtres, 2 s.b...), 2 grands salons, foyer granules, cuisine avec bcp d'arm. polyester Shaker, comptoir lunch, 2 belles s.b. rénovées, douche ind./1 en cér., 4 c.c./2 au s.s., s. fam., bur., 2 garages, terrain boisé sans voisin arrière. 5 min. du centre de ski le Relais, à 2 min.du IGA, pharmacie, etc.

Bi-familial jumelé en copropriété (sans frais commun), 2 c.c. au s.-sol, walk-in à la c.c.p., comptoir lunch, tiroir à chaudrons + walk-in garde-manger, s.e. au rdc, s.b. au s.-sol avec bain podium, douche ind., s. lavage, thermopompe climatisation. Grand patio ensoleillé, remise terrain paysager sans voisin arrière, grand stat. Quartier paisible. il vous plaira assurément! Possession immédiate.

9 - beauport

10 - charlesbourg

11 - beauport

12 - lebourgneuf

209 900 $

339 000 $

269 900 $

188 500 $

Quartier ST-MICHEL. Venez vous établir à coût très abordable dans un quartier prisé. La propriété est entretenue avec soin par la même propriétaire depuis la construction. Un bon achat pour vous, venez la visiter!

Superbe duplex dans un secteur de choix. Proprio occupant : grand 7½ + 2½ communiquant au loyer du proprio occupant. Idéal pour garder famille + 4½ à l'étage loué 645 $/ms tout inclu. Sortie extérieure, immense cabanon, patio, terrain paysager. Près de tout, autobus, autoroute, etc. Faites vite!

Superbe plain-pied 39’ X 25’ construction solide avec sa façade en pierre et ses 3 côtés brique. Quartier paisible et à proximité de tout, une maison idéale pour la vie de famille, 3 c.c. au rdc + 1 c.c. au s.-sol, 2 s.b., vous serez comblés. Magnifique terrain de 6700 p.c. aménagé avec goût. Il ne manque plus que vous!

Grand condo de près de 1 100 p.c. situé à 2 pas de tous les services. de Lebourgneuf. Const. de béton, insonorisation sup., piscine cr./chauffée ext., garage chauffé pour stationner/laver les voitures. 2 grandes c.c., s. lavage ind. et planchers de bois d'ingénierie. Énormément de potentiel à peu de frais! FAUT VOIR!

13 - lac-st-charles

14 - Sillery

15 - lac-st-charles

16 - Québec (St-Roch)

129 000 $

Beau grand terrain de 7700 p.c. parfait pour une construction unifamiliale ou une construction pour un bifamilial.

16 A | Février 2020 - lePubli.com

399 900 $

Cette propriété vous charmera à coup sûr! Lumineuse et ensoleillée toute la journée. Belles grandes pièces chaleureuses et invitantes. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, stat. permettant de multiples possibilités (bureau, garderie, salon esthétique, etc). Secteur de choix. Osez une visite!

287 900 $

Magnifique maison à paliers avec un superbe toit cathédrale en bois franc 2 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol. Site enchanteur, immense terrain de 11 786 p.c. aménagé avec goût. Plusieurs rénovations apportées. Coup de cœur assuré!

164 900 $

DANS UN SECTEUR EN DEMANDE! Superbe condo 3½ style loft, situé au 4e étage d'un immeuble possédant énormément de cachet. Possibilité de prendre possession rapidement et d'avoir tout inclus et meublé. Copropriété indivise bien administrée, rénos récentes à l'immeuble. Faites vite, rare sur le marché!

Gabriel Roberge 2 pages_février20_Layout 1 2020-01-29 08:57 Page 2

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V BREAKEYVILLE / 189 393 $

+ taxes

Jumelé split 20’ X 32’, 2 c.c., escalier bois, arm. jusqu'au plafond, céramique 12’’ X 24’’.

BREAKEYVILLE / 201 238 $

+ taxes

Jumelé cottage 20’ X 28’, 2 c.c., armoires jusqu'au plafond, céramique 12’’ X 24’’,

BREAKEYVILLE / 246 021 $ + taxes.

BREAKEYVILLE

Unifamilial cottage 24’ X 28’, 3 c.c. à l'étage, cér., bain podium, douche ind., patio 12’ X 12’

Jumelé cottage 22’ X 32’, 3 c.c., escalier de bois, céramique 12’’ X 24’’, armoires jusqu'au plafond.

D EN

V CHARLESBOURG / 210 170 $

CHARLESBOURG / 245 777 $ + taxes.

CHARLESBOURG

Jumelé cottage 20’ X 32’, 3 c.c., escalier de bois, céramique 12’’ X 24’’, armoires jusqu'au plafond.

Triplex cottage en rangée 20’ X 32’ unité de bout, 3 c.c., escalier bois, cér. 12’’ X 24’’, armoires jusqu'au plafond.

BREAKEYVILLE / 212 206 $

Bifamilial jumelé 15,4’ X 35’, 4, 2 c.c., céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

CHARLESBOURG / 246 183 $ + taxes.

CHARLESBOURG / 203 674 $ + taxes.

CHARLESBOURG / 210 171 $ + taxes.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL / 210 982 $ + taxes. Cottage 24’ X 26’ en canexel, planchers

+ taxes

Bifamilial jumelé 20’ X 32’, 3 c.c., escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

Bifamilial jumelé 15’ X 35’, 2 chambres, escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

CHARLESBOURG / 206 903 $ + taxes.

VAL-BÉLAIR / 219 225 $ + taxes.

Jumelé cottage 15,4’ X 33,4’, 2 chambres, escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

Bifamilial jumelé 18’ X 34’, 3 c.c. à l'étage, esc. bois, cér. 12’ X 24’, arm. jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., patio 12’ X 12’. Garantie maison neuve.

Bifamilial jumelé 15’ X 34’, 2 c.c., escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond, beau grand terrain.

ST-ÉMILE / 206 110 $ + taxes.

Triplex cottage en rangée unité de bout, 2 c.c., escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond. Garantie maison neuve.

+ taxes

Jumelé cottage 20’ X 32’, 3 chambres, escalier de bois, cér. 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond, fenêtres noires

bois, escalier de bois, cér. 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

VAL-VÉLAIR / 223 163 $

+ taxes. Dans triplex, cottage en rangée unité du centre avec garage, 3 c.c., esc. bois, cér. 12’’ X 24’’, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. Frais copropriété 120 $/an. Garantie maison neuve.

lePubli.com - Février 2020 | 17 A

Const. Michel Daigle_fĂŠvrier20_Layout 1 2020-01-29 08:52 Page 1

Maurice Houle_février20_Layout 1 2020-01-30 12:49 Page 1

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PetIte-rIvIÈre-st-franÇoIs 798 000 $ + taxes Résidence de prestige rez-de-chaussée à aire ouverte, mur sud entièrement vitré, 4 chambres avec salle de bain privée. Véranda fermée avec spa et poêle au gaz.

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vIctorIavIlle | 674 000 $ Maison centenaire : poss. gîte, résidence, bureaux professionnels, galerie d'art, etc. Intérieur magnifique: 5 chambres avec salle de bain privée, plafond 12 pi. foyer au salon, chauffage gaz naturel. Locaux privés pour proprios. Terrain + 34 500 p.c., piscine. Actuellement gîte coté 9,8 sur 10. Unique!

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château-rIcher | 399 000 $ Superbe tricentenaire, une des plus anciennes ancestrales de la Côte de Beaupré. Intérieur avec son cachet d’époque : boiseries, foyer en pierre, planchers et plafonds en bois, murs en pierre, poutres apparentes, fenêtres à en bois. Poss. bigénération : 4 chambres, 3 salles de bain. Terrain + 21 000 p.c.

418 000 $

bord

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PetIte-rIvIÈre-st-franÇoIs | 535 000 $ + taxes Chalet, 2 unités pour location touristique. Unité 1 : 3 chambres (poss. 4), 3 salles de bain, plafond cathédrale, foyer en pierre. Unité 2 : 2 chambres, 1 salle de bain, foyer en pierre, terrasse avec spa.

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st-jean (île-d’orléans) | 630 000 $ 418 000 $

Véritable trésor d'imagination au bord du fleuve, l'aménagement du site vous séduira à coup sûr par sa beauté et son originalité : un véritable petit jardin botanique. La maison (style mansarde) offre un intérieur chaleureux et lumineux, 3 c.c., 2 s.b. Le terrain est plein d'espaces secrets à découvrir. Superbe atelier près du fleuve

PetIte-rIvIÈre-st-franÇoIs | 439 000 $ + taxes Vue spectaculaire fleuve et montagnes. 2 unités pour location touristique. Unité 1 : 3 chambres, 2 salles de bain, foyer au salon, terrasse. Unité 2 : 2 chambres, 1 salle de bain, foyer au salon, terrasse.

lePubli.com - Février 2020 | 19 A

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LES RIVIÈRES 2690, rue de Compostelle Située dans un endroit stratégique au coeur de Lebourgneuf, rue très calme. Bigénération ou avec revenu. Construction de qualité, immense cottage avec 4 chambres à l'étage dont une grande chambre des maîtres avec foyer, cuisine fonctionnelle avec sortie sur terrasse sud-ouest. Entrée extérieure indépendante pour logement. À voir! 22 A | Février 2020 - lePubli.com

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PHOTO / PHOTOGRAPHY : STÉPHANIE DE LA RONDE

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WAVSOLUTION

L’ENTREPRISE QUI VEUT CONTRIBUER À SAUVER LA PLANÈTE THE COMPANY THAT WANTS TO HELP SAVE THE PLANET

Connu depuis quelques années en raison de sa présence en tant que « dragon » à la célèbre émission de Radio-Canada, Dany Vachon poursuit sa lancée ininterrompue en affaires, cette fois par le biais de technologies d’efficacité énergétique, d’énergies renouvelables et de produits biodégradables de toutes sortes. Aujourd’hui, l’entrepreneur visionnaire ne veut plus seulement aider les chefs d’entreprise à réussir, mais aussi tout un chacun à économiser et à préserver la planète. Né dans une famille où l’entrepreneuriat, l’invention et l’innovation étaient choses courantes, Dany a suivi les traces de son père qui a à son actif plus de 140 brevets. La plus populaire de ses inventions est un bec verseur pour les réservoirs d’essence, devenu obligatoire aux États-Unis depuis l’instauration des nouvelles normes environnementales. À elle seule, cette invention vendue à plusieurs millions d’unités annuellement, permet de réduire l’évaporation d’essence de plusieurs centaines de tonnes par jour aux États-Unis. « Ayant un fort intérêt envers les technologies et conscientisé depuis mon enfance à respecter la nature et l’environnement, je connais très bien les besoins et les enjeux de ce secteur », exprime Dany.

Dany Vachon, known for some years now from his time as a “dragon” on Radio-Canada’s popular show “Dans l’oeil du dragon”, is pursuing his nonstop business venture, this time in energy efficiency technologies, renewable energies, and biodegradable products of every kind. The visionary entrepreneur no longer wants to help only business leaders succeed; but to help everyone save money and protect the planet. The businessman, born into a family where entrepreneurship, invention and innovation were commonplace, followed in the footsteps of his father, who has over 140 patents to his name. His most popular invention is a pouring spout for gasoline tanks, which became mandatory in the United States when the new environmental standards were established. This invention alone, of which several million units are sold each year, reduces gasoline evaporation by several tons every day in the United States. “Thanks to my strong interest in technologies and my awareness of the importance of respecting nature and the environment, which I developed as a child, I fully understand the issues and the needs of this sector,” says Dany.

A decisive meeting Une rencontre décisive Il y a une dizaine d’années déjà, Dany s’intéressait aux énergies renouvelables et à différentes méthodes de sauvegarde de l’environnement, mais les technologies étaient trop coûteuses et pas assez performantes pour être au centre d’une entreprise profitable. Toutefois, une de ses connaissances rencontrées par l’entremise de sa firme, Global1 Consultation, au fait de sa curiosité technologique et de son désir de contribuer au bien de la planète, l’a introduit à Paul Dionne. Après plusieurs mises en contact infructueuses dans ce secteur, celle-ci fut concluante et ne manqua pas de faire naître une association solide et des plus prometteuses.

Nearly a decade ago already, Dany became interested in renewable energies and in the different ways to help protect the environment. At the time, however, the technologies available were simply too costly and not efficient enough to be used within a profitable business. One of his acquaintances, whom he had met through his firm, Global1 Consultation, was aware of Dany’s technological curiosity and desire to contribute to the well-being of the planet, and decided to introduce him to Paul Dionne. After several fruitless meetings with contacts in the sector, this one in particular was conclusive, and bred a solid and highly promising partnership.

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Dany Vachon et/and Paul Dionne

Paul, un vrai gourou en efficacité énergétique et spécialiste en énergies renouvelables, a mis en marché une impressionnante brochette de technologies permettant à l’utilisateur une économie énergétique et contribuant à protéger les précieuses ressources naturelles. Il a occupé de nombreux postes de direction dans les secteurs de la défense et de la haute technologie, entre autres à l'Agence spatiale canadienne. Dany a rapidement reconnu son expertise incontestée et sa crédibilité, et les deux hommes ont ensuite décidé d’unir leurs forces. Ainsi est née WAVSolution, une société d’exploitation, membre du groupe Effect OSG, qui se spécialise dans la commercialisation de technologies d’économie d’énergie efficaces et éprouvées pour les secteurs résidentiel, commercial et industriel. Dany possède des aptitudes marquées pour ouvrir des portes, établir et consolider des partenariats stratégiques, de même que pour former des équipes de vente aguerries. Quant à lui, Paul est l’expert en optimisation, obtention de brevets et certification de technologies menant à la commercialisation.

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Paul, an energy efficiency guru and renewable energy specialist, has marketed an impressive range of technologies that allow users to save energy and help protect our precious natural resources. He has held a number of executive positions in the defence and high technology sectors including, among other notable institutions, the Canadian Space Agency. Dany quickly recognized Paul’s undisputed expertise and credibility, and the two decided to join forces. Thus was born WAVSolution, an operating company, and member of the Effect OSG Group, specialized in marketing efficient and proven energy-saving technologies for the residential, commercial and industrial sectors. Dany is highly skilled in opening doors, developing and strengthening strategic partnerships, and building disciplined sales teams, while Paul is an expert in optimization, and obtaining patents and certifications for technologies, leading to commercialization.

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« Pour démarrer une entreprise similaire, j’ai attendu longtemps de rencontrer une personne comme Paul, avec autant d’intégrité, de connaissances et de professionnalisme. Je l’ai maintenant trouvée. Pour lancer un projet de cette ampleur et envisager, malgré la concurrence, de devenir l’une des références majeures dans les marchés national et international, il faut avoir une fondation solide, des partenaires de confiance, des technologies uniques et, surtout, des prix très compétitifs. Bientôt, toute la population connaîtra WAVSolution dont la mission est de sensibiliser et d’éduquer des millions de personnes et d’entreprises à la réduction de leur empreinte écologique et de mettre à leur disposition les meilleures technologies disponibles, adaptées à leurs besoins et à leur budget », explique Dany.

Des technologies attestées, efficaces et éprouvées En adéquation avec ce qu’il professe aux entrepreneurs qui recourent à ses services de consultation, Dany a choisi des technologies d’efficacité énergétique uniques et, pour la majorité, exclusives et qui se démarquent de celles de la concurrence. Dans un premier temps, chaque technologie est rigoureusement testée puis certifiée en respect des normes de chaque pays, ce qui garantit sa qualité et le pourcentage minimal d'économie mentionné, et peut même parfois être optimisée à partir des suggestions des spécialistes. La plupart de ces technologies permettent d’économiser entre 20 % et 80 % d’énergie, ce qui est non négligeable pour les propriétaires de résidence et, surtout, pour les entreprises de toutes envergures, dont les grands établissements que sont les hôtels, les supermarchés, les centres commerciaux, les complexes immobiliers et bien d’autres.

“In order to start a business like this one, I waited a long time to meet someone like Paul; someone with such integrity, knowledge and professionalism. I have found that person. In order to launch a project of this size and to envision becoming a key reference on domestic and international markets – despite the competition – it takes a solid foundation, trusted partners, unique technologies, and especially, highly competitive prices. Soon, the entire population will know WAVSolution, whose mission is to raise awareness and educate millions of people and companies on reducing their environmental footprint, and provide them with the best technologies available, adapted to their needs and their budget,” explains Dany.

Verified, efficient and proVen technologies In keeping with what he professes to the entrepreneurs who use his consulting services, Dany has selected energy efficient technologies that are unique, and for the most part, are exclusive and stand out from those of the competition. Each technology is first thoroughly tested then certified in compliance with the standards of each country, which guarantees its quality and the minimum percentage of savings indicated. Sometimes, it can even be optimized based on the suggestions of specialists. Most of these technologies achieve energy savings of between 20% and 80%, which is substantial for homeowners, and especially for businesses of all sizes, including large institutions such as hotels, supermarkets, shopping malls, housing complexes, and more.

Contrôleurs de facteur de puissance / Power Factor Optimization

Système de blanchisserie à l'ozone / Ozone generating system for commercial laundry

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Dans un deuxième temps, en plus de faire bénéficier ses clients de l’expérience terrain appréciable de ses experts et d'avoir développé des outils d’une grande qualité, WAVSolution, lorsqu’elle produit ses soumissions, par exemple pour l’installation d’éoliennes, de panneaux solaires ou de systèmes hybrides complets, a accès, selon des coordonnées GPS précises, aux données météorologiques de la NASA, couvrant une période de plus de 20 ans, sur l’ensoleillement, la force et l’orientation des vents, etc. Ceci lui permet de mieux conseiller ses clients avant l'achat et, lors de l'installation finale, de maximiser l'efficacité énergétique. Finalement, grâce aux nombreuses relations d’affaires des partenaires et à leurs différentes ententes de commercialisation, WAVSolution offre des garanties parmi les meilleures du marché et des prix très accessibles permettant aux consommateurs de faire des économies d'énergie significatives et de maximiser leur retour sur investissement!

Lampadaire hybride : éolien et solaire / Wind and solar hybrid light standard

Salle de culture : facilités et contrôle automatisé / Automated Control Systems and Grow Facilities Solaire structurel / Structural solar

Plinthe radiante / Radiant baseboard

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Secondly, in addition to providing clients with the significant handson experience of its experts and developing high-quality tools, WAVSolution has access to NASA’s meteorological data, based on precise GPS coordinates during the quoting process for the installation of wind turbines, solar panels or fully hybrid systems, for example. This provides the company with specific information on sunlight, wind speed and direction, and more, over a period of more than 20 years. It can therefore better advise its clients before they make their purchase, and, during the final installation, help them maximize their energy savings. Lastly, thanks to the numerous business relationships with its partners and to its various commercialization agreements, WAVSolution offers some of the best warranties on the market, along with highly affordable prices, saving consumers considerable energy, and maximizing their return on investment!

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Des technologies qui réDuisent vraiment la facture D’électricité

Technologies ThaT significanTly reduce elecTriciTy bills

The company currently markets a dozen technologies for the residential, commerL’entreprise commercialise actuelcial and industrial sectors, and aims to lement une douzaine de technoloput forward over twenty more before the gies pour les secteurs résidentiel, end of 2020. One of its leading technolocommercial et industriel, et vise à gies is Thermal-Wave, a compact highen proposer plus d’une vingtaine efficiency furnace which, according to a d’ici la fin de 2020. Une de ses study financed entirely by the federal technologies vedettes est la government and conducted by Durham Thermal-Wave, une fournaise College in Ontario (known for testing new compacte à haute efficacité et qui, technologies in operational mode), selon une étude financée à 100 % creates substantial energy savings of par le gouvernement fédéral et 39.6%. “No other furnace on the global effectuée par l’Université Durham market can generate such significant College en Ontario, réputée pour energy savings with supporting certificatester des nouvelles technologies tion, and we are the only ones who market en mode opérationnel, permet it! By choosing Thermal-Wave, not only une économie d’énergie substandoes the client make a profit from their tielle de 39,6 %. « Aucune autre investment over time; they also save fournaise sur le marché mondial Thermal-Wave : fournaise à haute efficacité / High-efficiency furnace nearly 40% every year thereafter! The peut générer, avec certification à question to ask is this: Is it better to pay now, l’appui, une aussi grande économie or to pay forever? Since many of our other technologies apply to vaénergétique et nous sommes les seuls à la commercialiser! rious sectors, some specialists sometimes question their operation En choisissant la Thermal-Wave, le client non seulement rentaor their ability to save as much energy. Not only can we explain this bilisera après un certain temps son investissement, mais aussi – we can also prove it,” assures Dany. épargnera par la suite près de 40 % chaque année! La question qui se pose alors est : vaut-il mieux payer maintenant ou payer toujours? Comme plusieurs autres de nos technologies biodegradable producTs To help save The planeT s’appliquent à divers secteurs, certains spécialistes remettent In addition to offering technologies that help users save money and parfois en doute leur fonctionnement ou la possibilité de sauver energy, WAVSolution sees a long way ahead, and has even decided autant d’énergie avec celles-ci. Nous pouvons non seulement to expand its vision in order to increase its positive influence on the l’expliquer, mais nous pouvons en plus le prouver », health of the planet. In that vein, within the next few months, the assure Dany. company will offer extraordinary biodegradable products that could

Des proDuits bioDégraDables pour sauver la planète En plus d’offrir des technologies permettant de grandes économies de coûts et d’énergie, WAVSolution voit loin et décide même d’élargir sa vision afin d’augmenter son influence positive sur la santé de la planète. Dans cette perspective, d’ici quelques mois, l’entreprise offrira des produits biodégradables hors du commun qui pourraient diminuer significativement les répercussions négatives de l’homme sur son environnement. « Ce ne sont pas les discours et les belles paroles qui vont sauver notre monde. Ce sont des leaders et des entreprises qui, comme WAVSolution, vont déployer des solutions concrètes pour les consommateurs. Pour sauver la planète, je ne crois pas en la perfection de quelques individus, mais plutôt en l’amélioration des habitudes de consommation de la masse », soutient Dany. Pour toutes questions ou informations concernant les technologies ou l’opportunité de commercialiser, vous aussi, WAVSolution, n’hésitez pas à communiquer avec nous!

significantly reduce the negative impacts of humans on the environment. “Speeches and rhetoric won’t save our world. It’s leaders and companies like WAVSolution who will deploy concrete solutions for consumers. In order to save the planet, I don’t believe it takes perfection from a handful of people. I believe it takes an improvement in the consumption habits of the masses,” says Dany. For any questions or information regarding the technologies, or if you would like the opportunity to market WAVSolution, contact us!

WAVSolution.com info@WAVSolution.com @WAVSolution Pour nous joindre / To join us : 1 855 WAV-SOLU lePubli.com - Février 2020 | 29 A

Eric Mercier_février20_Layout 1 2020-01-30 13:09 Page 1

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St-pierre-de-l'Île-d'orléanS | 1915-1922, Chemin royal Domaine incomparable, situé sur l'enchanteresse Île d'Orléans, à 20 minutes du centre-ville de Québec. Terrain d'une superficie de 6 millions piedsa carrés. Vue imprenable sur le fleuve St-Laurent et les montagnes. Terre agricole cultivée. Les amants de la nature seront comblés par les sentiers pédestres, ainsi que la faune et la flore remarquables. 4 400 000 $

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St-laurent-de-l'Île-d'orléanS | 6457, Chemin royal AU BORD DU FLEUVE! À seulement 8 minutes du pont, belle propriété rénovée avec soin et design au gout du jour! La fenestration abondante vous permettra d'admirer le magnifique paysage. Offrant 2 c.c., 1+1 s.de bain, superbe cuisine avec ilot en granit, foyer, bureau, terrasse coté fleuve 27’ X 12’, spa, garage, cabanon... À voir! 549 000 $

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QuéBeC | 19, rue Couillard, app. 301 Au coeur du Vieux-Québec! chaleureux condo du type DIVISE aménagé sur deux niveaux: 2 chambres à coucher, foyer, grande terrasse privé. Secteur de choix dans une rue tranquille. 350 000 $

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Ste-anne-de-Beaupré | 478, Côte Sainte-anne Vue imprenable sur le fleuve St-Laurent! Magnifique résidence offrant un décor chaleureux par ses boiseries. Tout pour plaire: grande cuisine, 4 chambres, salle familiale, bureau, piscine creusé, très lumineux, entrée privée... À seulement 25 minutes du centre-ville! 849 000 $

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lAc-St-cHArleS | 1673-1675, Avenue du lAc-St-cHArleS UNIQUE, AU BORD DE L'EAU! Immense propriété: 2 maisons mitoyennes de style champêtre en plus d'un gîte touristique de renommée INTERNATIONALE. Ce superbe domaine de 13 chambres est en pleine nature sur les rives du majestueux lac St-Charles à seulement 15 minutes du centre-ville de Québec. Plusieurs possibilité s'offrent à vous. 1 450 000 $

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St-AuguStin-de-deSmAureS | 4952, rue Honoré-BeAugrAnd, App. 901 e

Au 9 étage du projet Humania, cet immense penthouse de 2434 p.c. saura satisfaire les besoins des plus exigeants. 3 chambres, 2 salles de bain, angle en coin fenestré avec vue panoramique sur le lac St-Augustin, montagnes et sur le fleuve. Très grande terrasse privée de 2095 p.c. avec spa. Vous ne saurez trouver mieux. 1 600 000 $

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QuéBeC | 33, rue St-louiS, apt. 311 Les maisons de Beaucours! Emplacement idéal, à proximité de tout! Vaste condo de 1 580 p.c. offrant de grandes pièces, beaucoup de rangement, 2 chambres, walk-in et salle de bain dans la chambre des maîtres, salle de lavage, 2 salles de bain, climatisation, jardin privé, terrasse sur le toit avec vue 360 degrés sur la ville de Québec, 1 stationnement intérieur.

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vieux-QuéBeC | 41 1/2, rue d'auteuil Situation idéale! Près de tout les services! Beau condo historique aménagé sur 3 étages dans un secteur recherché et touristique. Haut plafond de 10', climatisé, luminosité abondante, spacieuse cuisine, 4 chambres à coucher, 1+2 salles de bain, terrasse privée... Vue sur le parc de l'Esplanade et sur le Parlement. Possibilité de stationnements.

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quéBec | 46, rue st-louis Montant au prix de l'évaluation professionnelle. Situation stratégique dans le Vieux-Québec. 2 commerces au rez-de-chaussée pour le nouveau propriétaire, 8 appartements. Bâtiment rénové en partie et bien entretenu, stationnements disponibles. Plusieurs possibilités..

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ste-foy | 42818, Boul. laurier, apt. 2205 Venez vivre le ciel dans ce majestueux condo de 2 500 p.c.! Luxe et confort inégalés par ses matériaux nobles et de qualité. Offrant 3 chambres, 2+1 salles de bain, système domotique, terrasse privé, 2 stat. intérieurs, aires communes exceptionnelles: piscines, salle de billard, terrasse au 28e. Vue stupéfiante sur la ville et le fleuve St-Laurent.

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Québec | 695 3e, avenue, apt. 403 Sublime condo au design urbain et éclatant. Unique par son immense terrasse privé sur le toit avec vue 180 degré sur la ville de Québec! Aires de vie inondées de lumière, 2 chambres, balcon dans la chambre des maîtres, foyer au gaz, climatiseur central, stationnement couvert (possibilité borne électrique).

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beauport | 168, rue Latouche VUE SUR LE FLEUVE ET SUR L'ILE! Luxueux jumelé contemporain dans un quartier paisible. Aires de vie abondées de lumières, finition haut de gamme, 3 chambres et 2 salles de bain, salle de lavage, foyers au gaz, air climatisé, SANS voisin à l'arrière, cour extérieure orientation sud! À voir! 429 900 $

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Geneviève Bouchard_février20_Layout 1 2020-01-23 10:15 Page 1

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6 B | Février 2020 - lePubli.com

Perry Wong_février20_Layout 1 2020-01-30 13:11 Page 2

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lePubli.com - Février 2020 | 7 B

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