PUBLI-IMMOBILIER - Février 2013

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RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

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DANIÈLE BOUCHER Courtier immobilier

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MONTCALM, CONDO DIVISE

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DUBERGER

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YVAN GAGNON Courtier immobilier agréé

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Courtier immobilier

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 février 2013

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Style calIfornIen

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Luxueux condo style californien 1850 p.c., 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, grand patio, stationnement extérieur.

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SaInt-auguStIn : 4994, lionel-groulx Boisé Séminaire, superbe 1655 p.c., vue lac, 3 c.c., planchers bois, douche céramique, balcon 166 p.c., piscine creusée, stat. int.

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pont-rouge : 37, rue St-Marc

Beau condo 938 p.c., bien entretenu, climatisé, 1 c.c., pl. bois et céramique, douche ind., balcon, 1 stationnement extérieur.

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beauport : 2587, louis XIv 3 chambres possibilité 4 chambres, garage, spa, climatisé, grand terrain environ 12 310 p.c., plusieurs poss.

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l’étoIle

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MontcalM : 20, Jardins-de-Mérici, Au 2e étage vue panoramique fleuve superbement rénové, 1194 p.c., 2 chambres, stat. intérieur, balcon 21’ X 8’.

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549 000 $

vue fleuve

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cap-rouge : 4412, St-félix # 405 Sans pareil, unité de bout 1600 p.c., 2 c.c., 2 s.b., foyer, climatisé, lumineux, luxueux, comptoir cuisine en granit, stat. int.

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accèS lac

baIe-SaInt-paul : 610, St-placide n.

lac-Sept-îleS : 3040, du lac Sept-îles

Spacieux séjour, foyer, comprend chalet, écurie.

Possibilité achat domaine en entier avec lac.

299 000 $

Superbe, foyer, 2 chambres possibilité 3 c.c., 3 s.b., garage double et garage 2 étages + atelier, résidence secondaire 3 saisons.

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lévIS : 3828-3830, St-laurent Construction 2011. Duplex avec garage intégré.

3 ½ et 4 ½ sur 2 étages libres à l'acheteur. Décor contemporain.

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Beauport, cottage avec 3 chambres à l’étage, planchers de bois, grand salon, sous-sol semi-fini avec salle de bains. Sortie extérieure au s.-sol. Près services et transports. Faites vite!

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Château-Richer, cottage bien rénové avec 2 chambres + bureau. Sortie extérieure au sous-sol, foyer. Écurie pour 4 chevaux (2 étages). Occasion rare, à ne pas manquer!

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Imposant cottage ancestral, cachet bien préservé, foyer au salon, poêle ancien dans la cuisine, 4 chambres à l’étage, piscine creusée, terrain 27 193 p.c. Idéale maison de prestige ou gîte du passant.

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Condo, 219 900 $, dernier étage, unité de coin, 2 balcons, immense salon avec coin ordinateur. Stationnement intérieur. Vue spectaculaire sur la ville. Venez voir!

PETIT DOMAINE

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SAINT-ÉMILE, TRANSFERT NOUVEAU PRIX

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Février 2013 / page 3 A lePubli.com

04_4Afévrier13__Simon Laberge page1B.qxd 2013-01-24 10:56 Page 1

650 000 $

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VIEUX-QUÉBEC

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Emplacement stratégique! Café dans édifice à bureau, service de traiteur. Local de +/- 400 p.c. Le franchiseur serait ouvert à ce que la franchise devienne un Presse-Café. Clientèle établie et potentiel d'expension!

396 000 $

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DES CHÂTELS

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Superbe cottage de 26' X 28' avec garage de 21' X 28' sur 2 étages, chauffé et éclairé, cabanon éclairé de 16' X 21', 2 patios 12' X 12' et 16' X 20'. Spa 4 saisons avec gazébo, grand terrain de 24 185 p.c. bordé de +/- 200 cèdres sur 3 côtés. IMPECCABLE! Une visite vous convaincra! Garantie APCHQ.

Situé dans un secteur tranquille et près de tous les services, impeccable jumelé 21' X 28', avec abri d'auto. Cuisine rénovée, foyer au salon, 3 c.c. à l'étage. Revêtement du toit refait en 2011. Terrain de 4066 p.c. joliment paysager, piscine creusée et chauffée, terrasse au-dessus de l'abri d'auto. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Ravissante propriété rénovée offrant 3 c.c. dont 2 au s.-sol. Superbe cuisine avec armoires thermoplastique & comptoir lunch, solarium (salle à manger) avec généreuse fenestration, sous-sol fini, bel aménagement du terrain clôturé comprenant un gazebo avec électricité & câble, piscine h.-t., remise. À découvrir sans faute!

225 000 $

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265 000 $

SAINT-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

VAL-BÉLAIR

Situé dans un secteur paisible, ravissant bungalow de 44' X 24' entretenu soigneusement avec garage attaché. 3 c.c. dont 2 au rdc. Toiture, fenêtres, salle de bains et planchers récents. Terrain paysager de ± 5000 p.c. bordé d'une haie. Stat. pour 4 voitures. FAUT VISITER!

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280 000 $

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LORETTEVILLE

Bungalow 4 côtés brique 24' X 42' avec toit cathédrale. 5 c.c. dont 3 au rdc.

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Février 2013 / page 4 A lePubli.com

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Idéal pour professionnel! Magnifique cottage 36' X 30, + garage attaché 24' X 30'.

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Haut de gamme, grand cottage 50’ X 32’, 4 côtés pierre avec garage attaché. Plafond 9 p’ au rdc, 4 c.c. à l'étage, bain thérapeutique, foyer au salon. Cinéma-maison au s.-sol.

Terrain clôturé de ± 9000 p.c. aménagé avec piscine. Aucun voisin arr. Près des services & axes routiers. Isolation Novoclimat. Prise de possession à discuter. Elle a tout pour plaire!

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MONTCALM

SAINT-SAUVEUR

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Février 2013 / page 6 A lePubli.com

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Février 2013 / page 7 A lePubli.com

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PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 - 1 877 677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret

PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES - VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

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Nicolas Duclos

Joanne Marcotte

courtier immobilier

courtier immobilier

FĂŠvrier 2013 / page 15 A Publi-immobilier.com

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RIVE-NORD, CONDOS 1

Vaut le détour

SAINTE-FOY.

Villas du Plateau, dernier niveau, ascenseur, grand balcon sur la cour, 1 garage intérieur, 2 rangements, aucun tapis, 2 chambres, salon + salle à manger à aires ouvertes, superficie de 1065 p.c., très bien!

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À voir!

2

Secteur en demande

3

Condo

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À découvrir!

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6

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À découvrir!

Venez le découvrir

situé au 3e étage, offrant 2 c.c., aires ouvertes, flottant et céramique comptoir de cuisine en granit et comptoir de salle de bains en quartz.

Grande terrasse avec belle vue sur le fleuve, Métrobus passe devant le condo. Évaluation 2013 : 193 000 $. Un bijou à découvrir!

8

À qui la chance?

Superbe 3½ neuf avec vue partielle sur le NEUFCHÂTEL. Beau grand 3 1/2, planchers flottants QUÉBEC. Condo 4 1/2 indivise situé près de tous les servi- BEAUPORT. Beau grand condo 3 1/2 situé au 3 étage, BEAUPORT. fleuve & Île d'orléans. Finition haute de gamme. Immeuble qui e

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9

2 stationnements

unité de coin côté cour et piscine, recouvrement de sol flottant refait en 2010, plusieurs services inclus dans l'immeuble dont: gymnase, salle de réceptions. Près de tous les services.

10

À découvrir

offre spa, piscine creusée & chauffée, salle de gym, rangement, stationnement extérieur, possibilité de garage intérieur. LIBRE présentement.

11

À voir absolument

et céramique, offrant une belle chambre principale, salle de bains avec bain tourbillon et douche indépendante, grand balcon, impeccable, possibilité d'être vendu meublé.

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Condo

Magnifique condo 1351 p.c. situé au dernier BEAUPORT. S A I N T E - C AT H E R I N E - D E - L A-J. C . BEAUPORT. Beau condo de 850 p.c., unité de coin SAINE-FOY. étage (7 ) grande terrasse orienté s.-o., vue magnifique sur la ville, e

Magnifique condo 2011 Novoclimat, offrant 2 c.c., aires ouvertes, style contemporain, à 2 pas de tous les services, planchers flottants, liège et céramique, 2 stat. À voir absolument!

situé au rdc offrant 2 c.c. pl. flottant et céramique, salle de gym, espace de rangement au s.-sol (locker), piscine creusée ext. Condo situé en face du Carrefour Beauport.

de belles grandes pièces lumineuses, superbe cuisine avec arm. de bois et compt. granit. Situé en plein coeur de Ste-Foy à 2 pas de Laurier Québec, 1 stat. int. et bcp de rangement.

Aménagé sur 2 étages, superbe condo de 18' X 30' offrant 2 chambres, planchers bois, flottant et céramique, walk-in dans les chambres. Faites vite et demandez une visite!

À REVENUS 13

Projet 10 condos

Février 2013 / page 16 A lePubli.com

QUÉBEC.

14

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UNIFAMILIALE 15

Formule condo

BEAUPORT.

Formule condo! Ravissant jumelé cottage offrant 2 chambres. Recouvrements planchers, armoires, portes , moulures et luminaires au choix de l'acheteur. Évaluation 2013 : 86 000 $. Soyez les premiers...

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Faites vite!

VAL-BÉLAIR. Très

beau jumelé, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains. Planchers de bois flottant et de céramique. Sous-sol totalement aménagé. Beau secteur paisible près des services. Évaluation 2013 : 76 000 $. Faites vite!

23

À découvrir

BEAUPORT.

À qui la chance? Maison rénovée et bien entretenue au fil des ans : aucun tapis, 3 chambres, sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. aménagé avec remise et patio, entrée asphaltée. Évaluation 2013 : 178 000 $. Venez la découvrir!

27

À visiter!

VAL-BÉLAIR.

Magnifique jumelé aménagé sur 2 étages. 2 chambres, cuisine avec un grand îlot, planchers bois, flottant et céramique, échangeur d'air, aspirateur central.

Armoires, revêtement de plancher, portes, moulures au choix de l'acheteur. À visiter!

31

Nouveauté

BEAUPORT. Maison mobile 14’ X 44’, terrain de +/1701 m.c., secteur tranquille. Une maison pour le prix d'un loyer. (évaluation comprend seulement le terrain). À découvrir.

RIVE-SUD 35

Nouveauté

SAINT-NICOLAS.

À 5 min. des ponts, superbe plain-pied 24' X 40' avec garage attaché aillant subi beaucoup de rénos. Offre 2 chambres au rdc/poss. d'une 3e et 1 au sous-sol avec grande salle fam. et 2e s.b. Cuisine rénovée et bien plus...

Terrain clôturé avec haie de cèdre et piscine. À voir absolument!

16

Lac-St-Joseph

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À voir absolument!

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Secteur de choix

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SAINTE-FOY. Beau bungalow tout en pierre 28’ X 40’,

Lac-St-Joseph, propriété à étages, besoin de rénovations, 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étages, 1 chambre au sous sol. Beau terrain. Secteur tranquille. Belles pièces. Beaucoup de potentiel.

offrant 3 c.c. au rdc, (bois franc sous les tapis), s.-sol entièrement fini avec 2e s.b., 2 c.c. et petite cuisinette, le tout sur un beau terrain bordé d'une haute haie de cèdre et d'une clôture.

Situé dans un secteur de choix. À voir absolument!

20

Vaut le détour

BEAUPORT. Ravissant plain-pied offrant pièces très éclairées, moulures dans toutes les pièces, foyer au gaz au salon. Sous-sol totalement aménagé, terrain paysager, entrée double largeur. Il vaut le détour!

24

Terrain

Site magnifique entouré des montagnes. Immense terr. +/- 55 250 p.c., grand plain-pied 26’ X 45’ offrant 4 c.c., plancher de bois et cér., arm. d'érable, plafond cathédrale, garage détaché 20’ X 24’, abri d'auto (fenêtres pourraient être changées par proprio à discuter).

21

Prise de possession flexible

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC.

Superbe propriété à découvrir! Clés en main. Grand terrain sans voisin arrière, intimité garantie. Beau patio avec auvent, terrasse au sol avec foyer extérieur. À quelques pas du lac St-Joseph. Coup de coeur assuré! Construction récente.

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À voir!

LA MALBAIE. Vous cherchez un grand terrain L'ANCIENNE-LORETTE. avec belle vue sur le fleuve pour construire votre propriété de rêve, ± 132 715 pieds carrés disponibles. À voir! Va partir vite.

28

Bien situé

Superbe cottage 26’ X 28’, avec de belles divisons, aires ouvertes. Bois franc et céramique, offrant 3 c.c. à l'étage, beau terrain intime avec piscine et grand cabanon, très bien situé, prise de possession facile. À voir absolument!

29

Elle vaut le détour

SAINT-SAUVEUR. À 5 minutes à pieds de la rue PONT-ROUGE. Cartier. Duplex comprenant 1 X 8½ sur 3 niveaux (libre à l'acheteur) et 1 X 4½ sur 2 niveaux loué 700 $/mois n.c./n.é.

Beaucoup de boiseries qui encadrent les pièces, portes françaises, cour intime & clôturée, 3 stationnements. Venez le découvrir, il vous séduira!

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Nouveauté

Situé au coeur de Pont-Rouge près de tous les services à pied! Spacieuse résidence rénovée & bien entretenue, 4 c.c., 2 s.b., bcp de rangement, planchers bois franc partout au rdc., sous-sol aménagé & rénové en 2011, poêle à bois. Terrain 8880 p.c. paysager, piscine & remise.

Poss. d'être vendue meublée. Elle vaut le détour!

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À voir sans faute

VAL-BÉLAIR. Superbe plain-pied 24' X 36' offrant 3 SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL. chambres, dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, foyer au gaz.

Aménagé sur les 2 étages et ayant subi plusieurs rénovations dont revêtement du toit, fenêtres, salles de bains et plus. Très beau secteur jeune à proximité de tout. Vaut visite!

36

Nouveauté

BREAKEYVILLE.

Superbe plain-pied entretenu soigneusement. Avec garage, offre 3 chambres au rez-dechaussée, planchers bois, flottant & céramique. Thermopompe, fournaise et entrée électrique neuves. Situé dans un beau secteur familial près de tout. Soyez les premiers... Demandez une visite!

Belle & grande propriété 29',5’’ X 38' entretenu méticuleusement, offrant 3 chambres au rdc. Aire ouverte, sous-sol semi fini avec plusieurs possibilités. Sise sur un magnifique terrain joliment paysager & bordé par la rivière Richelieu, cabanon 12' X 14' avec électricité. À 2 pas des services.

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22

Formule condo

BEAUPORT. Formule condo! Ravissante maison en rangée offrant 2 chambres. Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures et luminaires au choix de l'acheteur. Soyez les premiers...

26

Demandez une visite!

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL.

Vue sur les montagnes! Beau plain-pied 2 c.c., 1 s.b. rénovée, sous-sol complètement aménagé avec poêle à bois, entrée indépendante, bureau et atelier. Grand patio, terrain de plus de 10 300 p.c. Tranquillité assurée.

30

À visiter absolument!

SHANNON.

À 2 minutes de la base militaire de Valcartier, grand cottage avec de elles grandes pièces éclairées, offrant 4 c.c., 2 salles familiales, foyer au salon, garage attaché, magnifique terrain de +/- 40 000 p.c.

Beaucoup de rénovations effectuées.

34

Nouveauté

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ.

Duplex offrant 2 grands 3 1/2, ayant subi plusieurs rénovations, armoires en bois, planchers flottant et céramique. Grande verrière avec vue sur le fleuve, grand stationnement, près des services. À qui la chance?

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Finition distincte haute de gamme! Magnifique maison de ville offrant une vue imprenable sur le fleuve. 3 c.c. dont 2 au 2e étage et 1 aménagée en loft au s.-sol avec pl. chauffant. Garage chauffé aménagé avec rangement supplémentaire.

Situé sur l'ancien terrain de golf de l'Étang. À VOIR ABSOLUMENT!

Février 2013 / page 17 A lePubli.com

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Situé dans un secteur tranquille et près de tous les services, impeccable jumelé 21' X 28', avec abri d'auto. Cuisine rénovée, foyer au salon, 3 c.c. à l'étage. Revêt. du toit refait en 2011. Terrain 4066 p.c. joliment paysager, piscine creusée et chauffée, terrasse au-dessus de l'abri d'auto. Prise de poss. flexible. Vous serez charmés!

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À 3 minutes des ponts, superbe split-level avec garage attaché et 3 chambres de belles dimensions. Aires ouvertes, portes françaises, salon avec foyer au bois, bain à faire rêver. Beau terrain bordé de haies. Se vendra rapidement!

Construction 2004. Magnifique bungalow de Canexel en parfait état. 4 chambres de belles dimensions, portes françaises, cuisine hyper fonctionnelle, planchers bois et céramique, bain sur pattes/douche en coin, sous-sol fini à 100% avec grande salle familiale, très ensoleillé. Terrain avec haie de cèdre, pisicine chauffée, cabanon. Prix très abordable!

Belle maison canadienne 21' X 28' avec garage 18' X 22', 4 chambres dont une avec toit cathédrale. Beaucoup de cachet, armoires de merisier, caissons au plafond. Grande salle familiale au sous-sol. Prise de possession à discuter.

Elle vous charmera!

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SAINT-ÉMILE

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Const. neuve de qualité! Beau condo divise, 4 ½ pièces, généreuse fenestration de 36 pouces de haut, insonorisation sup. en béton, chambre principale avec walk in, douche en céramique avec porte de verre, bcp de rangement et d'armoires de cuisine. Prise de poss. à discuter. Vaut le détour! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé

Sise sur un terrain de 12 500 p.c., ravissante propriété avec toit cathédrale, 2 chambres dont 1 avec salle de bains attenante et balcon. Foyer et solarium avec spa. Terrain intime avec piscine et 2 remises. Elle a tout pour vous plaire!

Superbe cottage de 26' X 28' avec garage de 21' X 28' sur 2 étages chauffé et éclairé, cabanon éclairé de 16' X 21', 2 patios 12' X 12' et 16' X 20'. Spa 4 saisons avec gazébo, grand terrain de 24 185 p² bordé de +/- 200 cèdres sur 3 côtés.

IMPECCABLE! Une visite vous convaincra! Garantie APCHQ.

Beau bungalow ensoleillé de 40' X 26' offrant 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Salle familiale avec foyer et atelier au sous-sol. Grand terrain intime de plus de 16 000 p.c. avec foyer extérieur et cabanon. Prise de possession à discuter. Faites vite!

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Février 2013 / page 18 A lePubli.com

Quadruplex comprenant 1 X 7 ½ et 3 X 4 ½ tous loués non chauffés/non éclairés. Logements rénovés, toiture récente, grande cour arrière, garage. Revenu 35 460 $/an, dépenses 6794 $/an. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

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Très spacieux cottage de 36’ X 32’ avec façade en brique, 3 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois et céramique, salle familiale au sous-sol + logement de 3 1/2 avec patio et entrée indépendante, terrain paysager avec haie et clôture.

Une visite s'impose!

Situé au coeur de Pont-Rouge près de tous les services à pied!

Spacieuse résidence rénovée et bien entretenue, 4 .c., 2 s.b., bcp de rangement, pl. bois franc partout au rdc, s.-sol aménagé et rénové en 2011, poêle à bois. Terrain 8880 p.c. paysager, piscine et remise. Poss. d'être vendue meublée. Elle vaut le détour!

À qui la chance? Maison rénovée et bien entretenue au fil des ans : aucun tapis, 3 c.c., sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. aménagé avec remise et patio, entrée asphaltée. Éval. 2013 : 178 000 $. Venez la découvrir!

LA VOICI! Spacieuse résidence bien entretenue avec 6 chambres dont 4 au rdc. Foyer, thermopompe, sous-sol aménagé, garage, solarium à l'arrière. Terrain joliment paysager, revêtement de la toiture refait en 2009. Près du cégep. À découvrir!

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Très beau 12 logis bien situé et entretenu avec soin. plusieurs 5 1/2 et 3 1/2. Intercom, stationnements, rangements. Près des services à pied, transport en commun.

Villas du Plateau, dernier niveau, ascenseur, grand balcon sur la cour, 1 garage intérieur, 2 rangements, aucun tapis, 2 chambres, salon + salle à manger à aires ouvertes, superficie de 1065 p.c., très bien! Vaut le détour! Évaluation 2013 : 269 000 $

Superbe 3½ neuf avec vue partielle sur le fleuve et Île d'orléans. Finition haut de gamme. Immeuble qui offre spa, piscine creusée et chauffée, salle de gym, rangement, stationnement extérieur, possibilité de garage intérieur. LIBRE présentement. Venez le découvrir!

Formule condo! Ravissante maison en rangée offrant 2 c.c. Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures et luminaires au choix de l'acheteur. Soyez les premiers... TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

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Superbe condo sur 2 niveaux avec garage intégré pour 2 voitures, bois franc, foyer, entretenu avec soin.

Venez le découvrir.

Formule condo! Ravissant jumelé cottage offrant 2 chambres. Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures et luminaires au choix de l'acheteur. Évaluation 2013 : 86 000 $. Soyez les premiers...

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Février 2013 / page 19 A lePubli.com

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Situé dans un secteur de choix, ce condo vous plaira à coup sûr! Vous désirez tout faire à pied! Université, épicerie, gym, resto et +++. Tout y est! Immeuble récent et de bonne qualité : béton, ascenseur, garage intérieur et +++. Le condo est climatisé, bien divisé et a plusieurs commodités. Planchers de bois permis. Faites vite et demandez une visite!

Duplex, Beauport. Rénové!

Immeuble à revenus, Limoilou. Potentiel! Unifamiliale, Saint-Raymond. Unique!

Duplex/propriétaire occupant le rdc + le sous-sol. 3 c.c., 2 s.b., salle familiale. Sous-sol entièrement refait depuis 1995. À l'étage 1 X 4½ (même locataire depuis 17 ans). Logez votre famille à peu de frais dans un secteur pratique où il fait bon vivre! Prise de possession flexible. Comparez et vous serez séduits!

Bel immeuble bien entretenu comprenant 4 logements résidentiels et 3 commerciaux. Excellent potentiel. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites une offre!

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REMARQUABLE ET UNIQUE, cette maison comportant 4 c.c., 2 mezzanines, 2 s.b., foyer au bois au salon, pièces de vie spacieuses et lumineuses, garage intégré, terrain bien orienté sans voisin arrière, façade de brique, entrée double asphaltée.

Prise de poss. flexible. Venez visiter ET vous serez comblés!

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225 000 $

NEUVILLE

227 900 $

LES MÉANDRES

CLÉ EN MAIN! LIBRE À L'ACHETEUR! Vue partielle sur le fleuve. Beau Construction récente. Magnifique condo avec foyer au gaz, grand terrain et cour intime très joliment aménagée. Cuisine et salle 2 chambres, pièces spacieuses, aucun voisin de patio. Près de tous de bains rénovées récemment, planchers flottants, bois et céramique, les services. Disponible IMMÉDIATEMENT. bureau et salle familiale au sous-sol, le tout aménagé aux tendances actuelles. La campagne à 15 min. de la ville. Vous serez séduits!

224 500 $

CHARLESBOURG Superbe maison de ville située dans un beau secteur. Plusieurs extras et modifications architecturales uniques. 2 chambres, possibilité d'une 3e. Armoires de Polyester à la cuisine, s.-sol terminé à 80%. Frais communs 50 $/mois. À ne pas manquer!

Faites vite...

1 395 000 $

289 000 $

SHANNON Grand bungalow de 3 chambres avec beaucoup de rénovations effectuées. Planchers bois franc et céramique, grand terrain de +/- 60 000 p.c., grand garage de 20’ X 24’.

Un vrai clés en main, à voir absolument!

244 900 $

189 000 $

PONT-ROUGE Impeccable et charmante! Ce petit nid douillet est parfait pour ceux qui recherchent calme et intimité. Toute rénovée en 2006. Finition soignée et boiseries. Incluant un gazebo de 12' X 18' avec électricité, patio sur pieux en tuiles pvc, garage pour bricoleur, douche extérieure, 4 espaces de stationnement. Elle vous séduira à coup sûr!

264 900 $

CHARLESBOURG Maison de ville au décor urbain à faire rêver! Bcp pour le prix! Près de tous les services! Pl. bois franc et céramique haut de gamme, grand patio, terrain aménagé avec plantes et fleurs. Peut être vendu meublé ou semimeublé selon entente. Lave-vaisselle Kenmore en Stainless 2011 inclus.

Terminez le s.-sol à votre goût!

339 900 $

CHEMIN ST-LOUIS

LORETTEVILLE

VAL-BÉLAIR

Vue époustouflante et directe sur le fleuve et les ponts! Sise dans un secteur convoité, spacieuse propriété à revenus ou bigénération offrant un 4½ à l'étage. Grand terrain pour développement, zoné unifamilial ou jumelé un logement, déjà subdivisé. Bienvenue aux investisseurs. Une résidence qui vaut le détour! RARE SUR LE MARCHÉ.

Ravissant bungalow de 3 chambres, possibilité de 4. Beaucoup de rénovations effectuées depuis 2006 : revêtement du toit, cuisine, fenestration, planchers, salle de bains et bien plus. Pièces de vie agréables. Situé près de tout. À découvrir!

Magnifique cottage 26' X 26' X 28' offrant 4 c.c., pl. bois franc, flottant et céramique, espaces agréables où il fait bon vivre.

Terrain clôturé avec pisc. h.-t. Vue partielle sur le Relais. Secteur en demande près de tous les services. Stat. asphalté pour 4 voitures.

Venez l'apprécier!

Février 2013 / page 21 A lePubli.com

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NOUVEAU

NOUVEAU

LAC-SAINT-CHARLES : WOW! Du très rare! Belle maison modulaire (70’ X 16), 3 chambres, MONT-CARMEL : À qui la chance? Magnifique propriété avec finition de qualité et garage intésituée dans une rue cul-de-sac, soit un des plus grands terrains de maisons modulaires disponibles

gré, située sur un magnifique terrain de 46 800 p.c. au lac de l'Est (Mont-Carmel). Vue imposante sur

à Québec, soit plus de 10 600 p.c. Plusieurs améliorations ont été effectuées (toiture, portes et

les montagnes et le lac. Idéal pour sport nautique sur un des plus beaux lacs pour personne recher-

fenêtres). Bien équipée et près des tous les services. Une visite vous charmera!

chant la tranquillité et la nature. Coup de coeur assuré!

VISITE LIBRE 3 FÉVRIER 2013 DE 14H À 16H

SAINT-RÉDEMPTEUR : NOUVEAU! Magnifique cottage construction 2206, situé sur un beau ST-RÉDEMPTEUR :

Magnifique propriété 2007 NOVOCLIMAT entièrement aménagée sur 3 niveaux, très

CHARLESBOURG : Magnifique propriété avec garage détaché sur un grand terrain de 6197 p.c. au coeur

beau terrain de + de 6400 p.c. à 5 minutes des ponts. Près de tous les services : bibliothèque, écoles, parc, garderie.

rénovations dont : toiture, fenêtres échangeur d'air. Test d'efficacité énergétique d'Hydro-Québec disponible.

terrain entièrement aménagé de plus de 5800 p.c. Bien équipé (garage, cabanon, foyer au gaz). bien équipée (remise, système d'alarme, aspirateur central, de Charlesbourg près de tous les services tels que : transPropriété 100% aménagée et certifiée NOVOCLIMAT. Près de tous les services (écoles, parc, soccer, thermopompe murale, foyer au bois, broyeur, etc). Située sur port en commun, écoles, etc. Propriété ayant eue plusieurs épicerie, transport en commun) etc. Une visite vous charmera!

TERRAIN POUR AUTOCONSTRUCTION

89 500 $, 20 MIN. DES PONTS

SAINT-RÉDEMPTEUR :

Superbe cottage anglais 28’ X 32', situé à 2 pas d'une école primaire, d'un parc, d'une bibliothèque, d'un centre communautaire, etc.

Qualité remarquable, 4 côtés brique, entrée asphaltée, piscine et beaucoup d'autres inclus. Terrain exceptionnel bordé d'une haie de 10' et d'arbres matures. Une visite vous charmera.

SCOTT :

Moins cher qu'un logement et qu'un terrain.

Charmante petite maison située sur grand terrain de presque 10 000 p.c. avec des arbres matures. Idéal pour personne seule ou pour couple, cette propriété a subie plusieurs améliorations et près de plusieurs services. (Caisse, dépanneur, autoroute, etc). Une visite vous charmera.

SAINT-BERNARD:

SCOTT : Magnifique maison ancestrale de 5 c.c., avec gar. intégré, située sur un magnifique terr. de 8667 p.c. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété. Près de tous les services (école, piste cyclable, épicerie, caisse, terrain de jeu, autoroute, etc).

Une visite vous charmera!

SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique cottage SCOTT : Épicerie/boucherie avec possibilité de revenus const.

2012 complètement aménagé sur les 3 étages.

Magnifique propriété située à 15 minutes des ponts, sur un grand terrain de 13 197 p.c. bordé par la rivière. Propriété construction 2004 avec garage 16’ X 20' sur 2 étages. Le tout clés en main. Bordé par une rivière navigable avec moto marine et petite embarcation.

Plage de sable sur la largeur du terrain. Endroit idéal pour pêche, kayac, baignade, etc.

située à seulement 20 min. des ponts! Idéal pour personne désirant avoir sa propre entrepise. L'inventaire et l'équipement seront payés en surplus et possibilité de vendre l'immeuble seul (sans inventaire et équipement). Pour votre futur projet! À qui la chance? 198 900 $

STONEHAM : Très rare! Magnifique terrain de plus de 18 300 p.c. avec petite rivière à l'arrière situé à Stoneham, sans voisin arrière et avant.

Secteur très tranquille. Terrain 100% constructible.

Idéal pour auto construction. À qui la chance?

Beaucoup d'extras (plafond de 9 à 18 pieds, armoire de bois, douche en verre, bois franc, syst. d'alarme et de caméra, asp. central, climatiseur, spa, cabanon, terrain complètement aménagé), etc. Trop pour énumérer. Situé à 5 min. des ponts et près de tous les services, une visite vous charmera!

NEUFCHÂTEL : Rare dans ce secteur, beau jumelé de 3 chambres situé sur un terrain de 3200 p.c. dans un secteur tranquille et familial. Près de tous les services (transport en commun, parc, écoles, etc). Super propre.

Une visite vous charmera.

SAINT-ISIDORE: Belle opportunité. Style ancestral au coeur de St-Isidore, à 20 min. des ponts, magnifique terrain paysager de 6472 p.c. Près de plusieurs services à pied (école, épicerie, dépanneur, resto, etc). Zonage résidentiel & commercial. Propriété ayant eue plusieurs améliorations récemment. Quelques travaux de finition à terminer. Une visite vous charmera!

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DIFFÉRENTS MODÈLES DE JUMELÉS DISPONIBLES (RABAIS DE 3000 $ SUR CERTAINES PROPRIÉTÉS) À VAL-BÉLAIR, CHARLESBOURG, SAINTE-FOY, SAINT-ÉMILE ET LAC-SAINT-CHARLES 1

254 900 $

3½ à partir de 194 900 $ 4½ à partir de 244 900 $

2

À partir de 204 900 $ taxes incluses

3

BUREAU DES VENTES - Charlesbourg au 8801, rue des Marsouins

- Sainte-Foy au 7969 A, boul. Wilfrid-Hamel.

- Sainte-Foy au 3499, chemin Sainte-Foy CHARLESBOURG :

Maison jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier en bois, bain podium, douche ind., brut de plomberie fait au s.-sol pour future s.b., électricité souterraine, secteur boisé et protégé. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve.

179 900 $

4

CHARLESBOURG : Splendide condominium avec foyer au salon, 2 chambres, les planchers de bois ont été refaits, cabanon. Vous serez charmé par son ambiance. Cette unité comporte beaucoup de rangement et une douche supplémentaire. C'est une petite perle qu'il faut visiter.

227 900 $

8

SAINTE-FOY : Dans un secteur paisible, magnifique condos neufs QUARTIER AÉROPORT :

4 ½ ou 3 ½ avec balcon, c.c. avec grand walk-in + s. de lavage intégrée communiquant à la s.b., bain podium, douche ind., ascenseur, 1 stat. intérieur. Venez vous informer de nos spéciaux pré-vente. Livraison printemps 2013. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve. BUREAU DES VENTES AU 3499, CH. STE-FOY.

198 500 $

5

LAC-SAINT-CHARLES : Plain-pied

décoré au goût du jour avec toit cathédrale, vaste cuisine, 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bains, grand cabanon avec grenier et porte de garage, 4 stationnements. Venez la visiter, elle vous plaira!

329 000 $

9

Maisons en rangée avec terrain en coprop. asphalté et gazonné (frais commun ± 60 $/mois), ext. en pierre et canexel, 5 modèles différents proposés, split ou cottage, 2 ou 3 c.c. au choix. Notaire et pl. de bois franc gratuits si l'acheteur va à l'institution financière du contracteur.

218 900 $

6

CONTACTEZ-MOI AU 418 955-6000 359 900 $

7

QUÉBEC : Bifamiliale jumelé split 20’ X 32’, 3 chambres STONEHAM: Splendide et grand plain-pied 40’ X 30’, au sous-sol, planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottant au sous-sol, bain podium, douche indépendante, 2 stationnements, patio, gazonné et asphalté. Venez le visiter!

209 900 $

10

aires ouvertes, foyer au gaz au salon, cuisine de rêve, 2 c.c. au rdc + 1 c.c. au sous-sol, possibilité d'une chambre supplémentaire, douche en céramique et verre. Au s.-sol : porte-patio, salle familiale et sortie indépendante. Vue sur les pentes de ski. Il vous charmera!

227 900 $

11

U D N VE VAL-BÉLAIR : Très beau jumelé split avec 2 c.c. au soussol + 1 salle familiale, s.b. au s-sol avec bain podium et douche à part, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, pl. bois franc au rdc, pl. flottant au sous-sol, patio 16’ X 16’, bel aménagement paysager. Une visite s'impose!

Construction 2009.

199 900 $

12

LAC-ETCHEMIN:

Grande bâtisse commerciale avec plusieurs portes de garage + 1 grand garage détaché, terrain de 30 699 p.c., 108 pieds de largeur au Lac-Etchemin.

Possibilité d'acheter le voisin pour agrandissement. Vide présentement. Idéal pour projet au lac.

449 000 $

13

CHARLESBOURG : Dans un édifice de 6 copropriétés, VAL-BÉLAIR : condo situé au 1er étage, 3 c.c., cuisine avec îlot, armoires en polyester jusqu'au plafond, belle salle de bains avec bain podium + douche en céramique, cabanon, 1 stationnement.

Impeccable, venez le visiter!

159 900 $

14

Très beau jumelé split, 2 c.c. au s.-sol + 1 s.b. avec bain podium et douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, pl. bois franc au rdc, pl. flottant au s.-sol, patio 16’ X 16’, beau terrain aménagé. Construction 2009. Venez le visiter!

69 000 $

15

QUÉBEC : Superbe condo au dernier étage avec patio MONTCALM : Clés en main. Condo Mérici, vue sur le LAC-SAINT-CHARLES : Plain-pied avec 2 cham- LAC-ETCHEMIN : Maison cottage, 4 chambres,

5’,6’’ X 10’ situé à l'ouest, belles grandes pièces très ensoleillées et décorées au goût du jour, bcp d'armoires, 2 c.c. avec walk-in fleuve, unité de coin, fenestration abondante, balcon 12’ X 8’, bres au rdc, salon au sous-sol avec combustion lente, 2 salons, 2 cuisines, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, vue sur à la c.c.p., magnifique s.b. avec douche indépendante et bain salle d'eau au rdc, salle de bains au sous-sol avec entrées le lac Etchemin, 2 grandes galeries, porte de garage au podium, rangement 7’ X 8’, thermopompe climatiseur, 2 stat. très intime, grandes pièces à aires ouvertes, verrière, piscine un à côté de l'autre. Venez le visiter, vous serez conquis! extérieure, stationnement intérieur et entièrement rénové. laveuse sécheuse, galerie avant, grand terrain. Venez voir! sous-sol. Le sous-sol est tout en ciment. Un appel suffit!

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saint-lambert, 295 000 $

lac-st-charles, 299 500 $ Vous rêvez de qualité et d'élégance, les voici!

Bungalow de 48’ X 34’ pieds de toute beauté incluant garage. Superbe intérieur, qui vous surprendra. Pièces lumineuses. grand terrain. Sans voisin arrière. Secteur résidentiel paisible et près de tous les services. Sous-sol non fini démontrant beauoup de potentiel.

Il vous charmera!

charlesbourg, nouveau prix 326 500 $

Idéale pour les amants de la nature et les parents qui rêvent d'élever leur famille dans une propriété spacieuse située sur immense terr. boisé (80 834 p.c.) extrêmement privé et sécuritaire. Propriété à aires ouvertes offrant bcp de luminosité, d'espace de vie, solarium, 4 c.c. + bur., garage, patio sur rue cul-de-sac.

Libre très rapidement.

limoilou, 350 000 $ Proximité du Colisée, parcs, sentiers et tous les services, quintuplex rentable (2 X 3 ½ + 3 X 2 ½) tous loués. Poss.

6e logis (3 ½) au s.-sol.

Sortie extérieure au soussol, 3 stationnements, en très bon état (plusieurs rénos et toit 2007).

Coin de rue, 5e logement au 298, Martinière. Visite sur PA acceptée seulement, vente sans garantie légale. Faites vite!

Condominium Le Sommet. Superbe Penthouse haut de gamme situé au 7e niveau, air climatisé, vue panoramique sur les montagnes, plafonds de 9 pieds, vastes pièces éclairées. 2 stat.

(1 int./1 ext.). En outre, la copropriété offre une multitude de services : piscine ext. chauffée, salle de réceptions, de billard, d'exercice, spas disponibles. shannon, plusieurs terrain à vendre

Domaine des Kileys. Nouveau développement. Terrains disponibles pour autoconstruction. Situés à 4 km de la base militaire de Valcartier. Partiellement boisés. Terrains sablonneux. Taux de taxation minime. Loisirs de plein air variés à proximité. L'acheteur doit respecter certaines obligations du vendeur, voir agent inscripteur.

Beauport, 201 900 $

Transfert. Rare à ce prix. Disponible immédiatement. Superbe Coprop. 2010 située au 3e niveau. Style contemporain, située dans un superbe sect.de Beauport, près des cinémas, centres d'achats, biblio, etc. 3e niveau, pièces spacieuses à l'allure décontractée. Aires ouvertes, plafonds 9’, 2 c.c. 2 stat. À voir.

charlesbourg, 105 000 $

Terrain vacant avec possibilité de construction d'une maison unifamiliale ou d'un édifice de 2 logements.

Disponible immédiatement.

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lac-st-charles, 236 500 $

Superbe bungalow de 3 chambres situé sur une rue paisible. 2 salles de bains complètes sans compter une immense salle familiale au sous-sol. Les espaces cuisine, salon et salle à manger sont à aires ouvertes et bien fenestrées. Il vous charmera. Toiture refaite en 2012!

charlesbourg, 192 900 $

Aubaine. Superbe condo de 2010, niveau rdc, 2 stationnements. Très bien situé. Total de 12 unités. Porte-patio dans la chambre des maîtres avec balcon ainsi que dans la salle à manger. Belle décoration au goût du jour!

charlesbourg, 209 500 $

À découvrir! Joli plain-pied de 4 c.c. dont 3 au rdc, aires ouvertes, pièces lumineuses et bien éclairées, arm. d'origine en bois. S.b. avec bain tourbillon. Secteur tranquille. À prox. des services. Excellent rapport qualité.

Prix tient compte du drain agricole qui est bouché.

vieux-limoilou, 198 500 $

lebourgneuf, 219 900 $

Vous aimez la vie urbaine et la proximité avec les petits bistros, les épiceries et boulangeries fines? Vous serez comblés! Face au cégep Limoilou, spacieuse copropriété en excellent état vous offrant 2 chambres, salle de bains avec douche indépendante, 2 balcons ensoleillés, 1 stat. et 1 rangement. Libre le 1er mai 2013.

Luxueuse et spacieuse copropriété 2008 de style maison de ville (unité centrale) finie sur 3 étages, 3 chambres de bonnes dimensions (1 au sous-sol), salle d'enregistrement de musique insonorisée. Frais de copropriété: 85 $/mois. À proximité des Galeries de la Capitale, piste cyclable, rivière St-Charles et transport en commun. Libre juillet 2013.

st-gabriel-de-valcartier, 299 900 $

St-Gabriel-de-Valcartier, 99 900 $

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Potentiel commercial et résidentiel incroyable. Vaste propriété sur terrain adjacent à la rivière Nelson et à l'entrée de la base sur le boul. Valcartier.

Libre immédiatement.

st-gabriel-de-valcartier, 319 900 $

À proximité (4 km) de la base Valcartier, ce magnifique cottage sur immense terrain de 30 323 p.c. est idéal pour élever une famille en toute sécurité. Très spacieux, il vous offre énormément d'espace intérieur. Salle à manger avec foyer, vaste salon, grandes chambres, s.-sol entièrement fini, garage 16’ X 24’ et immense patio ensoleillé. À ne pas manquer!

Opportunité unique, superbe terrain zoné résidentiel (uni ou bifamilial) et commercial en voie de lotissement (environ 2062 m.c.) et d'obtention de la preuve de constructibilité. Avec vue sur le Mont Castor, sans voisin arrière, ce terrain est desservi par l'aqueduc municipal. Adjacent à la base et à 2 pas de l'entrée sur le boulevard Valcartier.

saint-émile, 209 000 $

Libre immédiatement. Ce bungalow 28’ X 36’ sur terrain de 7295 p.c. et ayant subi plusieurs rénos (rev. ext., plusieurs fenêtres, portes, toiture) vous offre cabanon, patio, proximité avec le boul. R.-Bourassa, St-Émile, Neufchâtel, le golf, la piste cyclable, le transport en commun. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

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Nouveau!

Stoneham

339 900 $

Magnifique propriété 28’ X 28’ construction 2004 avec une vue splendide sur les pistes de ski de Stonham. 3 chambres, 2 bureaux avec fenêtres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un poêle à combustion lente, une cuisinière au bois et beaucoup plus. Beaucoup de cachet. Terrain de plus de 16 000 p.c. Possession très flexible. Coup de coeur assuré!

Nouveau!

Val-Bélair

234 900 $

WOW! Très belle maison en rangée en copropriété, construction 2011, 3 c.c. à l'étage, s.b. avec bain podium et douche indépendante avec murs en céramique et verre. Cuisine avec beaucoup d'armoires (jusqu'au plafond), comptoir lunch +++.

Elle ne fait que passer... Prise de possession à discuter.

2 stat. extérieurs 199 900 $

Condo 4 1/2, 2 stat. ext.

Nouveau! Neufchâtel Très beau condo au rez-de-chaussée, avec 2 chambres, cuisine fonctionnelle, avec beaucoup d'extras : tablettes coulissantes, hotte cheminée en inox et dado de céramique. Belle fenestration.

2 stationnements. Près des services.

259 900 $

Val-Bélair

Condo, 2 stat. intérieurs

Très beau condo unité de coin "Les Boisés du Séminaire 1" de 1495 p.c. nets, 2 stationnements intérieurs, 1 rangement, 2 c.c., aucun tapis, 1 salle de bains et une salle d'eau, cuisine avec beaucoup d'extras, comptoir de granit, dado, +++, terrasse commune sur le toit.

Coup de coeur assuré!

Possession très flexible.

Nouveau!

Charlesbourg

299 500 $

Belle propriété, 4 cotés brique, 2 garages (intégré + détaché), logement 4½ au s.-sol pour loger vos parents (bigénération) ou pour famille qui a besoin d'espace. Rdc cuisine arm. de bois, pl. bois, ardoise, céramique. S.-sol planchers flottants, céramique, béton. Bcp rangement.

Terrain de plus 13 500 p.c.

24H AVIS POUR VISITE. ÉVAL. 2013 = 295 000 $

Bigénération 264 900 $

184 500 $

Superbe maison de ville 20’ X 30’ (unité de coin) avec terrain en copropriété avec une partie privative. Avec piscine creusée chauffée (copropriété). 2 stat. Const. 2010. 3 c.c. à l'étage, 1 s.b. et 1 salle d'eau. Raison de la vente : changement de province. Évaluation mun. 2013 de 231 000 $

Nouveau!

Saint-Augustin

349 000 $

Val-Bélair Très propre, maison en rangée 20’ X 32’, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Toiture 2011, cour sud-ouest sans voisin arrière. Unique propriétaire. À 5 minutes de la base militaire.

Duplex Les Saules Duplex 1984, idéal pour propriétaire occupant, 4½ au rdc plus une salle familiale au s.-sol. Logement 4 ½ au sous-sol avec fenêtres hors-terre et salon au rdc. Parfait pour accueillir un parent ou pour un revenu supplémentaire. Rare à ce prix!

Possession rapide si désiré. Les 2 logements seront libres à l'acte notarié. Éval. 2013 : 199 000 $

IMMEUBLES À REVENUS Nouveau, 6 X 5 1/2

12 logements

7 logements

6 logements

SAINTE-ODILE : 12 beaux grands CHARLESBOURG : Chauffage VANIER : 6 X 3½ au coeur de Vanier logements, fenêtres neuves, prix abor- géothermique, joli 7 logements à chauffage aux locataires, plusieurs rénos faites, très bien placé. dable! petit prix!

18 logements

Site commercial

16 logements

U VEND VANIER :

LIMOILOU : Super 18 logements, LES SAULES :

Tout rénové. 485 000 $, une aubaine! Vente cause retraite, même proprio depuis la tout rénovés. Très rentable! construction.

Très beau site comm. comprend 5 loc. Excellents revenus. Rev. brut 57 084 $.

Poss. de faire un 2e étage. Enseignes neuves et crépit refait. VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE.

CHARLESBOURG : Très rare! 16 logis de 4 1/2 pces, chauffage au frais des locataires.

Février 2013 / page 25 A lePubli.com

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Beauport, condominiums

L’Ange-Gardien, unifamilial

Prestigieux condominiums de 3 ½ pièces avec vue imprenable sur le fleuve et Québec. Finition intérieure supérieure (plancher chauffant, moulures, mur de pierre). Très grande terrasse et 2 stationnements dont 1 intérieur. 329 000 $

Très beau cottage à seulement 10 minutes de Québec avec grand terrain de 10 800 p.c. sans voisin à l’arrière. 3 chambres, 2 salles de bains et salle familiale au sous-sol. 349 500 $

Une bonne et heureuse année, Les Rivières, condominiums Très grand 4 ½ pièces de 1415 p.c. avec insonorisation supérieure. À 2 pas de nombreux services et d’un magnifique parc urbain il vous offre ascenseur, stationnements intérieur et extérieur, 2 rangements, air climatisé, plafond de 9 pieds. 279 500 $

Beauport, duplex Avec revenu, idéal pour jeune famille. Duplex très bien entretenu situé dans un secteur paisible, à 2 pas d’une école primaire et accès rapide à tous les services. Belle cour arrière sans voisin, boisée et clôturée. Toiture et fenêtres refait récemment. Il ne sera pas longtemps sur le marché! 299 500 $

Les Rivières, condominiums Très rare dans le cas des condominiums, ce 4 ½ pièces de 1258 p.c. situé au rez-de-chaussée vous donne accès à un très grand espace de verdure à partir d’une terrasse de 8’ X 16’. Près de tous les services, d’un très beau parc urbain, d’une piste cyclable et du transport en commun. 267 900 $

Février 2013 / page 26 A lePubli.com

santé et prospérité!

Charlesbourg, unifamilial Très belle canadienne comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, une salle familiale et foyer au salon. Piscine creusée clôturée sur un très beau terrain de 7180 pieds carrés. Secteur tranquille et accès rapide au centre-ville. 429 000 $

Les Rivières, condominiums Superbe terrasse et beaucoup d’ensoleillement voilà 2 belles caractéristiques de ce condominium de 1410 pieds carrés. Ce 4 ½ pièces vous offre une chambre des maîtres de très grande dimension avec un walkin de 6’ X 10’, aires ouvertes, salle de bain et salle d’eau. Près de tous les services et d’un parc très beau urbain. 269 900 $

Beauport, condominiums Fin de projet. Prix révisé! 4 condominiums seulement (3 ½, 4 ½ et 5 ½) avec ascenseur, stationnement intérieur, rangement, air climatisé, plafond de 9 pieds et très grand balcon. Ces condos vous offrent tous une belle vue sur le fleuve et la ville de Québec. À partir de 166 400$ + taxes.

Orsainville, condominiums Aucune taxe à payer! Neuf condominiums de 4 ½ pièces tous avec stationnement intérieur. Accès à gymnase et salle de réceptions. Près des services, parc urbain et transport en commun. Superficie variant de 1063 à 1429 pieds carrés. À partir de seulement 199 900 $

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Février 2013 / page 27 A lePubli.com

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Février 2013 / page 28 a lepubli.com

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Février 2013 / page 29 a lepubli.com

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Février 2013 / page 31 A lePubli.com

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GRONDINES N NEUVE

MAISO

159 900 $ Bien situé, cottage sur 2 étages, 3 chambres à coucher, planchers de bois, secteur calme, travaux de finition intérieur et extérieur à faire, sous-sol semi-aménagé. Faites vite!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

BORD DE L’EAU

159 900 $

Beau plain-pied 26’ X 38’ borné à la Batiscan, sous-sol aménagé, 3 chambres, grand terrain aménagé 83 000 p.c., 2 garages 35’ X 40’ et 16’ X 24,’ piscine, gazébo, grand balcon. À voir!

ST-ALBAN

85 000 $

109 900 $

VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE

198 000 $

Grand 3 logements avec vue partielle sur le lac aux Sables, à 1 min. à pied de la plage publique, cabanon. Revenu annuel potentiel de 11 040 $, vendu sans garantie et en bas de l’évaluation.

Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 41/2, 1 X 5 1/2.

Locateurs stables, revenus annuels 13 920 $.

Plusieurs rénovations.

Magnifique cottage tout neuf, vue partielle sur le fleuve, à proximité d’une école primaire et de l’autoroute 40, grand terrain 16 286 p.c., sous-sol aménagé, rue très paisible.

PORTNEUF

DONNACONA

ST-RAYMOND Terre à bois boisée en partie de conifères, 83 arpents carrés avec petit ruisseau, bornée au chemin public, droit de

79 500 $

129 900 $

169 900 $

construction. La terre peut être 109 900 $

subdivisée. Un chemin Duplex 1 X 4 ½, 1 X 51/2 + sous-sol, revenu de 7740 $/année, extérieur refait et vendu au prix de l’évaluation municipale.

DESCHAMBAULT

229 000 $ Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidentiel, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement au sous-sol.

ST-THURIBE

79 900 $

Maison à revenu avec 4 1/2 à l'arrière du bâtiment.

Plusieurs rénos effectuées (toiture, entrée d'eau, égouts, revêt. pl.), grande galerie en avant, idéal pour proprio occ. Bâtiment situé à prox. de tous les services. Le locataire bénéficie d'un stationnement.

Chaleureux et impeccable! Cottage 3 c.c. + bureau, 2 salles de bains. Patio 16’ X 24’, piscine creusée, terrain + 9000 p.c. clôturé et paysager.

Cabanon et garage. Il a tout pour vous plaire.

Duplex à verndre avec loyer commercial au rdc plus de 900 p.c. libre à l'acheteur et un 4 1/2 à l'étage loué en ce moment.

N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour une visite.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

PORTNEUF

DONACONNA

209 000 $ Chaleureuse centenaire datant de 1900 avec très beau cachet. Beaucoup de boiseries, portes-françaises, pl. bois, arm. de cuisine en vois, plafond 8'9’’, terrain intime, patio 27’ X 18’, piscine, grand stat. garage 2 étages 24’ X 30’, bcp de rénos effectuées ces dernières années.

PORTNEUF

319 000 $

Petit budget belle propriété de campagne, voisin

Belle grande propriété impeccable sur un grand

éloigné, belle vue sur les montagnes et les

terrain 60 316 p.c. aménagé, 4 chambres, poêle

champs, situé dans un endroit peu passant, sous-

à bois, sous-sol aménagé, bcp rangement. Lac

sol à terminer, garage. La vraie tranquillité!

artificial, piscine et garage double isolé 26’ X 42’.

149 900 $ Maison avec garage attaché, bien située, 3 chambres, petite verrière, grand terrain, cabanon, sous-sol 6 pieds non aménagé.

DONNACONA

229 000 $ Grande residence de 28’ X 46’ irrégulier, incluant rallonge neuve de 16’ X 16’ servant de salle à dîner, logement au sous-sol avec entrée extérieure, possibilité de revenus de 475 $/mois. Cabanon, beau secteur, 3 chambres, salle de jeux.

219 000 $

traverse la terre en partie.

109 000 $

ST-THURIBE

FERMETTE

239 000 $

Immeuble à revenus, incluant un local commercial au rdc en plus d’un grand 6 ½ à l’étage bien situé dans le secteur du « vieux Donnacona », sur un coin de rue, pl. céramique et bois, plafond de 9 pieds sur les 3 étages, 3 c.c. Idéal pour un proprio occupant.

Fermette incluant une maison entièrement rénovée en 2001, chaleureuse, très ensoleillée, bcp de boisieries, bornée à la riv., terre 48 arpents, gar., atelier 40’ X 60, grange 30’ X 53’, lac privé articificiel, spa... Érablière 200 entailles. Installation septique 2012. À 30 min. de Trois-Rivières et 55 min. de Qc.

L’ANCIENNE-LORETTE

CAP-SANTÉ

210 000 $ Maison de plain-pied très bien située et très bien aménagée. 3 chambres, fenestration récente, fournaise électrique et boîte électrique récentes. Poêle à bois au sous-sol (partiellement aménagé). Terrain intime et clôturé, venez visiter! (Aucune enseigne devant la maison).

165 000 $

Maison à étages, située dans un secteur calme, vue partielle au fleuve, 2 chambres, terrain 7000 p.c., extérieur refait en 2012, grand garage isolé 30’ X 50’.

Février 2013 / page 33 A lePubli.com

34_34Afévrier13_99_26B.qxd 2013-01-24 11:46 Page 1

DESCHAMBAULT

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

Terrain commercial (+/- 16 000 p.c.)

Terrain borné au chemin public,

très bien situé, directement en face

vue exceptionnelle,

de la sortie 254 de l’autoroute 40,

terrain 76 600 pieds carrés,

voisin d’un poste à essence, restaurant et information touristique, service d’aqueduc.

19 900 $

Terrain résidentiel 22 645 p.c. bien situé sur artère principale, desservi par les services d’aqueduc et d’égoûts municipaux, bois en arrière.

49 000 $

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN Immense terre à bois et terres agricoles de 190 arpents, borné à la rivière Batiscan,

e

Projet unique, 18 terrains en 2 rangée

35 000 $

Immense terrain de 842 576 p.c., borné au lac George (sans moteur, ensemencé) incluant une presqu’île, plage de sable, plan déjà fait pour la subdivision de 11 terrains, route asphaltée, 1h15 de Qc, 1h de Trois-Rivières.

ST-UBALDE

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN

Terrain boisé +/- 57 000 p.c.

avec accès au lac Montauban et lac Long.

Vue sur le lac, bateau moteur, superficie

dont 60 arpents carrés en terre

entre 44 200 p.c. à 61 300 p.c.

cultivée (présentement louée),

Prix à partir de 41 000 $ + taxes.

Aucun service. Faites vite!

borné au chemin public, bois mixte.

269 000 $

électricité sur place.

avec façade 200 pieds au lac du Domaine, électricité sur place.

45 000 $

Cette vente est taxable.

Variable selon le cas $

165 000 $

à partir 41 000 $ txs.

45 000 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J. CARTIER

ST-RAYMOND

CAP-SANTÉ

Terre à bois boisée en partie de

Beau et grand terrain avec

Immense terrain de 421 792 p.c. borné au chemin public, boisé, vue sur la rivière. À voir!

ST-UBALDE

conifères, 83 arpents carrés avec petit ruisseau, bornée au chemin public, droit de construction. La terre peut 69 000 $

être subdivisée. Un chemin

belle vue au fleuve terrain de 14 455 pieds carrés avec services, 25 000 $

prêt à construire

Beau grand terrain de 45 144 p.c., borné à la piste cyclable avec accès au lac Sergent, à voir! Prêt à construire.

traverse la terre en partie.

109 000 $

69 900 $

Terrain résidentiel 26 542 p.c. bien situé sur artère principale, déservi par le service d’aqueduc et d’égoûts municipaux, bois en arrière.

ST-UBALDE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-THURIBE

ST-BASILE

VENDU

VENDU

VENDU

VENDU

154 900 $

59 900 $

55 000 $

Maison de campagne incluant un loft, magnifique vue, grand terrain de 54 200 p.c., planchers de bois, 3 chambres, garage attaché, bien décoré et entretenu avec soin.

Chalet en construction 18’ X 28’, accessible à l'année électricité, installation septique conforme, grand terrain de 79 400 p.c., vue magnifique sur la rivière et les montagnes. 55 000 $

Reprise de finance. Maison 1 ½ tout de brique 27’ X 30’ avec garage détaché 11’ X 22’, 5 chambres, 1 s.b. Terrain de 50 00 p.c. sans voisin arrière. Prise de possession immediate. Tranquillité assurée. Vente sans garantie légale.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

QUÉBEC

DONNACONA

VENDU

VENDU

VENDU

115 000 $

Maison 1 étage 1/2 , 27’ X 35’, 3 chambres, renovations majeures effectuées, beaucoup de boiseries à l’intérieur, bien située, terrain 4545 p.c., remise.

Faites vite.

Février 2013 / page 34 A lePubli.com

245 000 $

Belle maison de ville très lumineuse, sur 3 étages, 3 chambres, salle de bains toute neuve, sous-sol aménagé, balcon, 2 stationnements. Plusieurs rénovations effectuées avec goût.

189 000 $

Belle et grande maison très propre, décorée au goût du jour, située au centre du village, 11 pièces dont 4 chambres, piscine, patio, arbres fruitiers, belle cour arrière. À voir!

ST-UBALDE

129 000 $ Cottage bien situé, 3 chambres à l’étage, planchers de bois d’origine, salle de bain rénovée avec baignoire à remous et douche indépendante, vue partielle sur le fleuve, garage et cour intime.

VENDU 49 900 $

Succession pour petit budget, 4 chambres, sans voisin arrière, vue magnifique sur les champs et les montagnes, atelier, cabanon, terrain de 11 500 p.c., vendu entièrement meublé, sans garantie de qualité.

35_35Afévrier13_99_26B.qxd 2013-01-24 08:53 Page 1

LAC-BEAUPORT Belle propriété impeccable, 3 étages aménagées, située près du Relais. Planchers de bois et céramique, grand garage 24’ X 26’ chauffé et totalement fini à l’intérieur. Voisins éloignés.

409 900 $

Elle saura vous charmer!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Maison de style unique, vraiment impeccable, rue calme, terrain 19 500 p.c., aménagé avec goût, 2 garages, immense patio, cabanon, comptoir et planchers en granit, cuisine de rêve, sous-sol aménagé avec 259 000 $

entrée extérieure, cabanon.

320 000 $

Grande propriété spacieuse et abordable, bien décorée, 4 chambres, salle familiale au sous-sol, bcp de rangement, poêle au bois. Près de l’école et des services. Terrain boisé, aménagé et intime, garage 17’ X 26’, cabanon, piscine, grand patio, entrée asphaltée, bien entretenue. Faites vite!

PONT-ROUGE

LAC-AUX-SABLES Magnifique résidence bornée au lac aux Sables, (navigable), très fenetrée, vue sur les couchers de soleil, verrière, quai, foyer au bois, garage integré, 3 chambres, 1 atelier. Toutes les pièces ont la vue sur le lac.

529 000 $

Entretien impeccable.

NEUVILLE Coquette propriété très fenêtrée, vue incroyable sur le fleuve, rénovée avec goût, 3 chambres, piscine, grand balcon, sauna intérieur, terrain 17 700 p.c. totalement paysager.

338 000 $

Un coup de cœur vous attend!

Février 2013 / page 35 A lePubli.com

36_36Afévrier13_99_26B.qxd 2013-01-24 08:48 Page 1

RIVIÈRE-À-PIERRE

LAC-AUX-SABLES

82 900 $

ST-ADELPHE

79 000 $

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir!

Sans garantie de qualité, cause décès.

ST-UBALDE

69 900 $

86 500 $

Impeccable! Chalet directement sur le bord du lac Beaupré, vendu meublé, abri d’auto, 2 cabanons, terrain 8700 p.c. Rare à ce prix.

Grande propriété à étages sur grand terrain de 53 000 p.c. avec vue partielle sur le garage, hangard 2 étages, remise, poss. de garder des animaux, vendu entièrement meublé, tracteur à gazon, voisin éloigné, 4 c.c., 1 chambre froide.

Maison très propre et bien entretenue, 3 chambres, 2 cabanons, terrain clôturé, électricité et plomberie refaites, clés en main au prix d’un loyer.

Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises LA TUQUE ST-MARC-DES-CARRIÈRES

250 000 $

La plus belle pourvoirie du réservoir Gouin. Auberge et 5 chalets bois rond construction récente, bateau maison, inclus multitude d’équipement entre autres bateaux, chaloupes, kayaks, moteurs, véhicules toutterrain, génératrices et tracteur, + 800 000 $ en infrastructures pour pêche, chasse (zone de protection de 20 km2) et amant de la nature.

LA TUQUE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-CASIMIR

229 000 $

875 000 $

Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôts en location, 10 espaces de location motoneige. Plusieurs activités : chasse à l’ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de rivière. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige). Un arrêt s’impose!

A IN LÉS EN M P RO J E T C N B O IS RO N D E MA IS O N 139 000 $ + TXS DE À PARTIR

Motel de 21 chambres, corridor intérieur et s.b. privée dans chaque unité, propre, moderne, confortable et bien insonorisées. Le seul établissement hôtelier dans la ville, plusieurs activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade ...). Terrain boisé pour agrandissement possible, grand stationnement. Propriété style triplex (restaurant et salle de réceptions adjacente non inclus).

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant.

Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre vidéom loyer de 6 1/2 avec proprio occupant au 2e. Grandes pièces éclairées avec verrière de 12’ X 25’, foyer au bois, terrain aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

295 000 $ Commerce de location de 32 chapiteaux. Clientèle bien établie, bon chiffre d'affaires. Incluant le bâtiment, camion remorques, etc.

UN RÊVE RÉALISABLE À PETIT PRIX

Un rêve réalisable à petit prix. Chalet en bois rond à partir de 139 000 $ clés en (terrain non inclu). Plusieurs choix de modèles de chalet sur un terrain de votre choix. Aussi terrains

PHOTO À TITRE INDICATIF Février 2013 / page 36 A lePubli.com

disponibles au bord du lac George à Notre-Dame-de-Montauban.

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ST-ALBAN

LAC-AUX-SABLES

PORTNEUF

ST-UBALDE

U NOUVEA

135 000 $

129 000 $

159 000 $

175 000 $

À qui la chance? Chalet 4 saisons au lac Huron, les pieds dans l’eau. Si vous rêvez de baignade, voile, pêche, canot, patinage, ski de fond, motoneige… vous serez enchantés de vivre dans ce beau décor paisible de la nature. 2 c.c., 2 poêles aux granules, spa, gazébo.

Situé en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénos au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et salle à manger d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures afin de compléter le tout. Faites vite!

Cottage entièrement rénové au goût du jour, belle cuisine, 3 chambres, grandes pièces, intérieur à voir!

Terrain de 13 000 p.c. Rapport d’évaluation 210 000 $.

Faites vite!

Beau chalet avec vue partielle sur le lac Blanc, accès privé au lac, plage de sable, intérieur entièrement de bois, 2 chambres, garage isolé 18’ X 20’ pouvant servir de rallonge au chalet. La vraie tranquillité.

ST-ALBAN

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

DONNACONA

ST-CASIMIR

U NOUVEA

FERMET

134 900 $

389 000 $

Luxueuse propriété, immense surface de 48’ X 63’, façade en pierre, sans voisin arrière, très grandes pièces, 3 chambres, comptoir de granit, îlot central, garage triple.

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-de-sac au

CHARLESBOURG

LAC-AUX-SABLES

centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois.

154 900 $ e

RÉNOVÉ

TE

209 000 $

399 000 $

Très grand bungalow 31’ X 53’ garage attaché 12’ X 22’, terrain 9000 p.c., 3 c.c. au même étage, 2 foyers, grande salle familiale au sous-sol, planchers de bois et céramique, près de tout (1 min. du centre commercial). À voir!

Fermette incluant commerce de fabrication d’armoires avec clientèle établie, grande maison entièrement rénovée, plusieurs bâtiments secondaires, terrain de 705 000 p.c., beacoup d’inclus, équipement complet du commerce, loader, etc.

CAP-SANTÉ

ST-UBALDE

200 000 $

139 000 $

195 000 $

Condo 4 ½ pieces, situé au 3 étage (sans ascenseur), 2 chambres, belle luminosité. Le condo offre un rangement et un stationnement. Rénovations récentes : planchers, moulures, cuisine, salle de bains.

Grand bungalow 28’ X 55’, façade en brique, garage intégré, garage 20’ X 27’, 4 chambres, planchers et armoires en bois, 2 poêles à bois, terrain 24 450 p.c., grand patio, secteur paisible.

Belle propriété neuve 34’ X 36’ dans un nouveau secteur résidential, terrain 9500 p.c., planchers bois et céramique, patio. Faites vite.

Très grand propriété avec grandes pièces, 5 chambres, foyer et poêle à bois, 2 garages dont 1 attaché, piscine intérieure, terrain 46 000 p.c.

DESCHAMBAULT

CAP-SANTÉ

STE-THÈCLE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

209 900 $

Maison de brique et Cannexel (const. 2010) avec vue partielle et accès au fleuve, planchers bois et céramique, petite verrière, îlot central, cabanon.

LA PÉRADE

149 000 $ Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refait à neuf, armoires de bois, 3 c.c. (poss. de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’, 2 étages, piscine hors-terre, terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

VUE PARTIELLE FLEUVE

259 900 $

ACCÈS AU LAC

165 000 $

134 900 $

Belle propriété avec style construction 2010, 3 c.c., située dans un secteur residentiel calme, pl. en bambou et céramique, belle s.b. avec douche en céramique et bain autoportant, cour arrière très bien aménagée et clôturée, piscine, patio, remise 12’ X 14’. Vue partielle sur le fleuve.

Grande residence (chalet) accessible à l’année, avec accès direct au lac des Jésuites, terrain au MRN de 54 700 p.c., bcp d’inclus, petit garage, secteur très calme.

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-de-sac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois.

ST-CASIMIR

ST-UBALDE

ST-UBALDE

139 000 $

Maison impeccable refaite à neuf située au centre du village, 3 étages aménagées, 4 chambres, 2 salles de bains, bcp de boiseries, spa, grand patio, clés en main.

349 000 $ Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terr. de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

159 000 $ Maison ancestrale unique, 3 étages + sous-sol, intérieur antique et chaleureux, 4 chambres, situé au centre du village. Garage, abri d’auto, bâtiment commercial, aucun voisin arrière, terrain 36 000 p.c.

Revenu supplémentaire 1000 $/mois.

Février 2013 / page 37 A lePubli.com

38_38Afévrier13_30_30A.qxd 2013-01-23 09:09 Page 1

Sylvie Bujold

Hélène Harvey Courtier immobilier

Courtier immobilier

B.: 418 653.1236 C.: 418 571.3520

418 653.1236 418 953.2665

Via Capitale Cité* / agence immobilière 279 000 $

128 000 $

VAL-BÉLAIR

SAINT-SAUVEUR

Magnifique cottage, 3 chambres a l'étage, 1 au sous-sol, toiture octobre 2012, occupation flexible.

Aucun voisin arrière, sentier pour skieur ou marche en forêt, +/- 1152 pieds carrés habitables. SIA 9668727

Condo divise, rdc, tres près du centre-ville, à proximité de tout, cégep, université, hôpitaux, cuisine, s.b., fenêtres neuves. Petite cour arrière clôturé, animaux acceptés selon convention de copropriété, pas de stationnement, évaluation 2013, 123 000 $. Peut être vendu meublé. SIA 9001695

133 500 $

148 500 $

SAINT-SAUVEUR

SAINT-SAUVEUR

Divise, 2e étage, 530 p.c., près de tous les services, l’immeuble a eu un curetage complet, électricité, fenêtres, plomberie, cuisine, s.b. neuves. Frais de copropriété estimé à 71 $/mois, taxes mun. estimées +/- 1750 $/mois.

Divise, 3e étage, très éclaire, 615 pieds carrés, bois franc, vue sur la montagne, frais de condo 75 $ par mois, taxes estimé a 1850 $. Tout a été refaits : plomberie, électricité, porte, fenêtres et planchers. À voir!

154 500 $

185 000 $

SAINT-SAUVEUR

SAINT-ROCH

Divise, rdc, grand balcon, 585 pieds carrés + le sous-sol entièrement libre, frais de condo 82 $/mois, taxes municipales estimées à 1900 $/année. Situé près du parc Victoria.

Rdc, immeuble incendié et reconstruit en 2004, travaux d’isolation en 2012, stationnement, grande terrasse, +/- 704 p.c., prise de possession à déterminer, avis de 24 à 48 heures pour visite. AVIS DE DIVULGATION.

Via Capitale Cité* / agence immobilière

Agence immobilière

SAINTE-FOY

SAINTE-FOY

Nouveau! Luxueux condo 1500 pieds carrés.

Le Contemporain. 1500 pieds carrés. 7e étage.

Qualité supérieure. Mur de brique, unité de

Vue superbe. Portes françaises. Belles divisions.

coin. 2 stationnements intérieurs. SIA 1025884

Impeccable. 2 stationnements. SIA 8652764

ST-ANTOINE-DE-TILLY

MONTCALM

Spacieuse ancestrale, bornée au fleuve.

Garage double. Beaucoup de cachet, poutres, planchers de bois. Bigénération possible.

Réalisez votre rêve! SIA 10509322

Dépanneur bien établi et rentable. Excellente

SAINT-JEAN-BAPTISTE

SAINT-RÉDEMPTEUR

Belle grande maison bigénération ou duplex 7 1/2 + 3 1/2. Impeccable. Petite cour intérieure. Atelier sur 2 étages. Évaluation au dossier 395 000 $. Aubaine 368 000 $. À qui la chance? SIA : 10727078

Résidence pour retraitée 16 chambres. Entretenue à la perfection, beaucoup de rénovations. Certificat d'accréditation. Personnel expérimenté. 489 000 $ SIA : 9033949

François Lejeune

localisation, Montcalm. Possibilité d'exploiter un petit resto. SIA 10359305

Monique Simard

Courtier immobilier

Courtier immobilier

C.: 418 670.4814 B.: 418 653.1236

418 653.1236 Via Capitale Cité* / agence immobilière

Via Capitale Cité* / agence immobilière Nouveau

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VIEUX-QUÉBEC Magnifique condo au coeur de la vieille ville.

Avec planchers de pin, chambre indépendante et salle de lavage.

Parfait pour votre premier achat dans l'environnement du Vieux-Québec.

Février 2013 / page 38 A lePubli.com

SAINTE-FOY Magnifique et grande propriété rénovée de 28’ X 45’, belles grandes pièces de vie, 6 chambres, 2 salles de bains. Idéal grande famille ou famille reconstituée. Secteur idéal : rue en U tout en étant PRÈS DE TOUT! FAITES VITE! 359 000 $

39_39Afévrier13_30_30A.qxd 2013-01-24 13:37 Page 1

Diane Pagé Courtier immobilier agréé

418 952.2113 Via Capitale Cité* / agence immobilière

1009, 1011, 1021 ET 1023, RUE FRÉCHETTE, SAINT-AGAPIT

4 JUMELÉS à vEndrE STONEHAM (VERTMONT-SUR-LE-LAC)

MONTCALM

RARE! Au cœur de la nature, ravissant cottage sur un grand terrain boisé et intime. Cuisine, salle de bains et salle d’eau rénovées. Douche en céramique, foyer 2 faces, 4 chambres. Accès au lac. 275 000 $

Rue Bougainville, impeccable, SUPERBE et grand condo DIVISE avec fenestration sur 4 côtés, CACHET préservé, 2 c.c. (anciennement 3), belles RÉNOS (cuisine, fenêtres, fondations), terrasse et STAT. 349 000 $

175 000 $ + taxes

225 000 $

169 900 $

SAINT-SACREMENT

ÎLE-D’ORLÉANS (SAINTE-FAMILLE)

DUBERGER/LES SAULES

Lumineux condo DIVISE récemment rénové. Cuisine et salle à manger à AIRES OUVERTES, salon SPACIEUX, 2 chambres, grande TERRASSE au sud et stationnement.

273 500 $

Une perle rare! Propriété patrimoniale du 17e siècle

Bungalow de 3 chambres à coucher situé sur un coin de Unifamiliale, 2 chambres, refait à neuf, au goût du jour, rue, secteur tranquille, près des services, vue sur la cour près des autoroutes à 15 minutes des ponts, secteur d'école. Cabanon de 15’ X 18’ isolé. Toiture refaite en tranquille. Idéal pour première maison. FAUT VOIR !

2010, idéal pour bricoleur.

restaurée avec le plus grand souci d’authenticité.

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Construction Habco/Nomination Nobilis 1999. Cottage d'allure champêtre sis sur grand terrain ± 8825 p.c. Fenestration importante, 4 grandes c.c., bcp de rangement, cuisine comptoir lunch, pl. bois franc, flottant et céramique. Garage et patio. Détails architecturaux extérieur et côté pratique et harmonieux des pièces. Il est pour vous!

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Jolie résidence, boisé à l'arrière, près des services.

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Joli duplex avec cachet ancestral! À 5 min. de tous les services, près de la Côte d'Abraham et de la rue Saint-Jean.

Beaucoup de rénos effectuées : revêtement du toit en 2003, 2 s.b., pl. bois flottant. Planchers pin d'origine. 3 stat./possibilité d'une 4e, 2 lockers. Belle opportunité à saisir! Faites votre offre!

Jolie maison rénovée.Terrain de +/- 25 000 p.,c. Gar. ind. 14’ X 21’.

Cuisine modernisée (arm. érable) aire ouverte et très éclairée. 3c.c. pl. flottant. Coût des taxes et élect. à petit prix. À prox. école prim., sec. et du golf. Prise de poss. rapide. Idéal pour 1er acheteur ou jeune famille. Cette propriété en campagne vous séduira à coup sûr!

Superbe résidence, quartier sans fil. Géothermie, 3 c.c., s.-sol aménagé, fenêtre triple verre + argon, arm. polyester, comptoir granit, douche céramique porte en verre, pl. merisier, porcelaine et tapis.

Planchers chauffant dans cuisine et s.b. Cinéma-maison, système d'arrosage enfouis. Grand patio et cabanon. Une visite s'impose!

céramique et bois

69 900 $

franc. Une visite s'impose!

STONEHAM Magnifique terrain, 4188 m.c.

Vue sur la montagne, à 10 minutes du golf et 15 minutes du centre de ski Stoneham. La tranquillité à moins de 15 minutes de Québec. À prix abordable!

Février 2013 / page 39 A lePubli.com

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Février 2013 / page 40 A lePubli.com

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Lise Casault

Nathalie Paquet

Annik Pichette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier immobilier

Courtier immobilier résidentiel

Février 2013 / page 41 A lePubli.com

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L’ANGE-GARDIEN

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CHÂTEAU-RICHER Superbe propriété avec vue majestueuse sur le fleuve Saint-Laurent. Située dans un secteur de choix. Offrant un cachet unique avec ses lucarnes, sa galerie et ses ornements à faire rêver. Planchers de bois et céramique, 3 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale, air climatisé et piscine 2012.

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Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville!

Spacieuse, elle est aménagée sur 3 niveaux. Garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. de bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Située dans un quartier haut de gamme qui offre une qualité de vie incomparable. Une beauté classique intemporelle!

Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 min. du centre-ville. Vue part. sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants. Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

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WOW! FINANCEMENT AVEC 5000 $ DE MISE DE FONDS! CONDO DE LUXE, 3 c.c. avec vue sur le FLEUVE! Construction haut de gamme, galerie de béton 16’ X 10’, porte patio 12’. Intérieur tendance avec comptoir de granit, entrée ind. et 2 stat. Garantie QUALITÉ HABITATION. Plusieurs niveaux disponibles. À 10 min. du centre-ville. À partir de 169 900 $+taxes.

TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

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Très rare sur le marché! Magnifique maison bigénération avec grand 4½ adjacent au rdc. Fenestration abondante, au goût du jour, offrant 4 grandes c.c. à l'étage et superbes s.b. avec douches ind. Beau terrain paysager avec piscine creusée chauffée.

Possibilité de revenu. Une visite vous convaincra!

Incroyable à ce prix! Cottage avec abri d'auto fermé situé dans un quartier près de tous les services et axes routiers. Offre beaucoup d'espace et avantages avec 6 c.c. dont 3 à l'étage et 1 au rdc et une vaste salle de séjour à l'étage et 2 verrières ensoleillées.

SUCCESSION, vente sans garantie légale. Eval. 2013 : 266 000 $

Magnifique plain-pied, const. 2011 avec grand garage détaché, chauffé et patio couvert. Digne d'une revue de déco avec foyer 2 faces, espace de vie agréable et chaleureux. Pl. bois, cuisine tendance avec îlot central, thermopompe murale et air climatisé. Normes d'isolation supérieures. Situé dans un quartier paisible, coup de coeur!

Superbe résidence avec un cachet unique. Toute de pierre et de brique, elle offre un grand garage, un solarium, un grand cabanon et un beau terrain paysager près de 14 000 p.c. Belles grandes pces chaleureuses, 3 c.c., foyer au bois et air climatisé. Aucun voisin avant, bel espace vert et vue partielle sur le fleuve. À qui la CHANCE?

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Magnifique terrain bien situé dans un beau secteur de Beauport bien localisé près de tous les services et axes routiers.

Les services d'aqueduc et d'égout sont disponibles sur la rue Carmichaël. Il n'y a aucune infrastructure pour l'entrée d'eau et d'égout sur le terrain. Belle occasion, rare sur le marché!

Chaleureux bungalow situé dans un quartier paisible, entouré d'arbres matures, près de tous les services, parcs et écoles. Il offre de belles grandes pièces ensoleillées, 3 c.c. au rdc, pl. de bois et cér., air climatisé, foyer comb. lente au s.-sol, véranda, toiture récente et aménagement paysager remarquable. VENEZ LE VISITER!

Magnifique condo situé dans un beau quartier paisible près de tous les services. Au goût du jour, ce condo super fonctionnel situé au 2e étage offre un espace de vie ensoleillé, planchers de bois, superbe foyer au gaz, grande c.c.p., s.b. avec douche ind., cabanon et 2 stat. Venez visiter et vous serez charmés!

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Rare à ce prix, ce beau condo au 3e et dernier étage dans un secteur très en demande et près de tous les services.

Les grandes fenêtres du salon apportent une belle luminosité dans le salon et la s.m. Plusieurs rénos de faites : la cuisine, les comptoirs, les planchers, les fenêtres et la toiture. On vous attend pour une visite! 169 000 $

Février 2013 / page 42 A lePubli.com

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Vous êtes serveur, cuisinier, dans l'hôtellerie ou vous rêvez simplement d'être votre propre patron? Voici un clés en main pour vous! Au centre-ville, dans un secteur d'affaires très populaire, très joli café/bistro en opération depuis plus de 10 ans et très rentable. N'attendez plus! 295 000 $ + taxes

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Vue magnifique sur montagnes et sur un lac, vous adorerez cette accueillante prop. 3 c.c. située dans une ville en pleine croissance qui offre aux amateurs de nature des sentiers pédestres où on peut y pratiquer la marche, le vélo de montagne, la raquette, le ski de fond et la motoneige.

Un vrai petit coin de paradis qui n'attend que vous! 229 000 $

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Belle résidence de 13 chambres, rénovée à 90%. Plusieurs poss. s'offrent à vous avec cette rés. Idéale pour une maison de chambres car elle est située près d'un cégep ou bien une bigénération ou simplement pour une grande famille. Quel que soit votre projet, cette magnifique propriété est pour vous! 459 000 $

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Magnifique cottage avec grand garage 14’ X 26’. Situé dans un secteur familial où il fait bon vivre. Intérieur au goût du jour et chaleureux, finition de qualité, pl. bois et céramique, sous-sol totalement aménagé et air climatisé. Aménagement paysager remarquable et superbe patio avec pisc. C'est un clés en main, une occasion unique! Venez visiter!

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Beauport Belle propriété située dans un quartier familial et près de tous les services! Au rdc il y a de beaux pl. bois franc et cette propriété a été très très bien entretenue aux fil des années. À l'arrière il y a un très beau terrain plat intime clôturé et une belle piscine h.-t. Une visite vous impressionnera et vous charmera! 249 000 $

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Jumelé 22' X 30', garage intégré, 3 chambres a l'étage, Cottage 26’ X 26’, 3 chambres, bois franc et céramique, les montagnes et la rivière Jaune comme seuls voisins aucun voisin arrière. Occupation rapide! 5144 p.c. arrière, 309 000 $. SIA 10419584 282 500 $ 202 768 $ txs incl.

239 500 $ nég., piscine creusée

duberger Disponible rapidement, grand 4 1/2 avec vue sur la ville, aires ouvertes bien ensoleillées, 2 stationnements, construction récente, rue tranquille, près des services, épicerie, école et autouroutes. À voir absolument!

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14310, boul. Valcartier, jumelé 24' X 24', 3 chambres à Rue des Prés, entré mi-étage avec garage de 16' X 20' l'étage, escalier en bois franc, choix armoires et et piscine creusée, 2 chambres et possibilité de 3, céramique, livraison possible rapide. SIA 8734505 toiture refaite en 2006. SIA 8682832

construction récente, impeccable, plusieurs services et espaces offerts dans l'édifice. Près centres commerciaux, golf, piste cyclable et autouroute.

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Propriété complètement rénovée en 2007, grand terrain, bien située. Les drains agricoles ont été refaits, quelques finitions intérieures à compléter. Près de tous les services. Évaluation 2013 : 208 000 $.

SAINT-RAYMOND : Grande propriété offrant

beaucoup de potentiel. Toiture refaite au complet avec 2 ventilateurs de toit maximum en septembre 2012. 4 murs en blocs de béton, 4 chambres, très grand terrain, vide sanitaire bien isolé. Pour bricoleur.

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val-bélair Disponible immédiatement, Val-Bélair, 3 chambres à l'étage planchers de bois franc, aires ouvertes au rez-de-chaussée.

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Février 2013 / page 43 A lePubli.com

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Magnifique condo divise au 2e étage dans quadrex "Terrasses Pincourt", offre 2 chambres, planchers flottant, foyer au gaz au salon, air climatisé mural, auvent rétractable. Les fenêtres sont en PVC. 2 stationnements et une remise. Dans un secteur recherché et près de tous les services. C'est un véritable clés en main. Prise de possession dès le 15 avril 2013…

Prix 175 000 $. C’est vraiment à voir… contactez-moi.

En périphérie de St-Raymond, domaine incluant 9 lacs, regorgeant de truites de rivière Rupper, terre boisée de 45,53 hectares avec résidence d'architecture contemporaine, finition intérieure unique de grande qualité, plusieurs bâtiments accessoires. Évaluation 2 188 770 $, prix demandé de 1 795 000 $ négociable. Échange possible.

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U VEND Duplex 6 1/2 rénové au rdc + 4 1/2 loué a l'étage. Grand garage double, excavé, isolé 24’ X 26’ avec dalle chauffante, terrain cloturé de 14 039 p.c., piscine h.-t., bcp d'inclusions, très bien entretenu, 2 grandes allées de stat. Au cœur de Charlesbourg, accès facile aux autoroutes. 389 900 $

Secteur Des Châtels, construction 2011, 45’ X 30’ incluant un garage, terrain 7216 p.c., plat et aménagé. Ce cottage offre 4 c.c., grandes pièces, foyer au gaz, escalier et pl. de bois franc, armoires au plafond, divisions hors du commun, très conviviale, sous-sol prêt à être aménagé. Facile d'accès aux autoroutes, cour à l'ouest. Transfert. Prix 484 500 $

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Succession! Maison plain-pied 26’ X 40’, bien entretenue, 2 chambres, 1 boudoir. Grand terrain de ± 7325 pieds carrés.

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Février 2013 / page 44 A lePubli.com

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Dorys Chabot Courtier immobilier

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Condo divise 2008, certifié Novoclimat, climatisé, offrant 2 grandes chambres, cuisine avec armoires en polyester, douche ind., pl. de bois, grand balcon avec porte d'accès au terrain, un stat. extérieur.

Près de tous les services. Évaluation 2013 à 193 000 $. Peut être disponible rapidement. Une visite et vous serez charmés.

À quelques pas du lac St-Joseph, ce plain-pied de 2 chambres pouvant servir de résidence principale ou de chalet, vous offre le loisir comme mode de vie! Plage privée réservée aux résidents, golf à proximité. Vous serez surpris par la grandeur des pièces. La qualité de vie vous attend!

SAINT-NICOLAS

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À 5 minutes des ponts, 2 chambres, rénovée : toit, portes, fenêtres et revêtement. Grand terrain, foyer au gaz, portes françaises. Prix sous l’évaluation de la banque (256 000 $).

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À voir! 3 chambres à coucher + garage excavé,

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CHÂTEAU-RICHER

LORETTEVILLE

Maison d'autrefois, bien entretenue, offrant 3 chambres, grand terrain bien aménagé ainsi qu'un grand stationnement pour 8 voitures. Située dans un secteur en demande. Une visite s'impose! Disponible rapidement. Succession.

Propriété avec plusieurs possibilités, 4 c.c. dont une en loft, solarium, piscine h.-t. creusée, garage détaché. Possibilité de revenu de +/- 10 000 $ annuellement. Aussi possibilité d'un local nonrésidentiel si à votre compte. Secteur très en demande dû à la proximité de parc, piste cyclable, autobus. Une visite s'impose!

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Vendeur motivé, disponible rapidement. Elle est pour vous!

Maison québécoise, const. 1977, 3 c.c. au rdc, pl. en bois et cér., syst. d'alarme, pisc. intérieure chauffée. Grand terrain aménagé, sans voisin arrière. Abri d'auto en transformation pour être un garage (à finir), stat. pour 6 voitures. Disponible rapidement. Une visite s'impose!

AU COEUR DE SAINT-ROCH Condo indivise, 2 chambres, rénové, plafonds hauts, bois franc, cour intime. À 149 000 $, il ne fera que passer!

Février 2013 / page 45 A lePubli.com

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Février 2013 / page 46 A lePubli.com

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SAINTE-FOY, PRÈS DE L’AÉROPORT Belle grande maison très propre de 16’ X 71’, 3 chambres à coucher, beaucoup de rangement, cabanon. Occupation rapide 142 000 $.

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Février 2013 / page 47 A lePubli.com

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LEBOURGNEUF Les Méandres. Cottage 2005 à aires ouvertes. 4 chambres, 3 à l'étage. Foyer triple faces. Salle de bains avec douche en céramique. Plusieurs walk-in (garde-robe d'entrée, garde-manger et chambre principale). Piscine hors-terre et terrain bordé par des haies. Évaluation foncière 2013 à 338 000 $.

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L’ANGE-GARDIEN Belle maison rénovée avec beaucoup de cachet d'antan, poutres, planchers bois franc, 4 c.c., abri d'auto, solarium avec rallonge de 24’ X 25’. Possibilité d'ébénisterie ou de logement supplémentaires. Terrain intime de 12 000 p.c.

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Février 2013 / page 48 A lePubli.com

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269 000 $

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NEUFCHÂTEL

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES Vous cherchez un endroit pour votre ferme à moins de 40 minutes de Québec? Voici un site enchanteur avec une vue sur le Mont St-Anne. Terre de culture, borné a la rivière St-Anne. Idéal pour chevaux, chasse et pêche.

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Impeccable jumelé avec 3 chambres à coucher rénové, avec terrain intime aménager d’une piscine hors-terre 12 pieds. Faites vite! CONTACTEZ STEEVE MORIN À partir de 37 500 $

60 000 $

SAINT-JANVIER-DE-JOLY

68 000 $

LEBOURGNEUF, FONDS DE COMMERCE

Plusieurs terrains à vendre au lac Joly avec un droit accès à la plage dans un endroit enchanteur et paisible informez-vous! Possibilité de construire. CONTACTEZ STEEVE MORIN

9900 $

NOTRE-DAME-DE-LOUDES

Idéal pour CHASSEURS et PÊCHEURS, près du Lac Frontière et dos aux lignes américaines. Zoné villégiature. Possibilité de construire. Possibilité de vendre avec la roulotte.

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L'ANGE-GARDIEN Nouveau! À 10 MIN. du centre-ville de Québec. Impeccable copropriété divise de 2 belle grande chambre. Beaucoup de rangement. 2 espaces de stationnements. Pensez-y avant de renouveler votre loyer! CONTACTEZ LUCIE BRASSARD

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Terrain de 148 000 p.c. borné à la rivière Sault-à-la-Puce dans un cul-de-sac. Boisé sans voisin arrière, prêt à recevoir un nouveau projet, rare dans le marché, faites vite! CONTACTEZ STEEVE MORIN

3 700 000 $, multi-projets

SAINT-JUST-DE-BRETENIÈRES

À 40 min. des ponts de Québec. Belle résidence 24’ X 40’ rénovée avec 2 c.c. au rdc avec terrain de 16 445 p.c.

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CHÂTEAU-RICHER

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199 500 $

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LAC-BEAUPORT Projet pour prometteur dans un secteur recherché. Terrain de 10.44 HA avec possibilité de lots 27 terrains. Informez-vous! CONTACTEZ STEEVE MORIN

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LÉVIS, TERRAIN Pour entrepreneur à Lévis près de la piste cyclable avec vue sur le fleuve. Idéal pour construction de condo ou maison de ville. Terrain de 16 047,91 p.c.

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VAL-BÉLAIR 245 000 $

L'ANCIENNE-LORETTE Situé dans un secteur de choix, spacieux cottage, garage double, piscine creusée, terrain intime, foyer au gaz, grande cuisine avec coin dînette, les 3 c.c. à l'étage avec walk-in, salle de cinéma maison, salle fam., beaucoup de rangement. Évaluation 2013 : 482 000 $. À voir! CONTACTEZ ELISABETH BRIE

NEUFCHATEL / LEBOURGNEUF Spacieux condo, situé au dernier étage, tranquillité assurée, inondé de lumière, thermopompe murale (système climatisation + chauffage), 2 c.c. dont 1 avec walk-in, s.b. avec douche indépendante, à 2 minutes à pieds de tous les services, prise de possession flexible, peut se libérer rapidement. Éval mun 2013 : 188 000 $.

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Magnifique jumelé sur 2 étages décoré au goût du jour, aucun tapis, 2 très belles grandes chambres à coucher à l'étage. À l'extérieur un énorme patio, piscine hors-terre et un cabanon garage pour moto, motoneige ou VTT avec le 220 intégré. Venez voir et comparez. CONTACTEZ ELISABETH BRIE

Février 2013 / page 49 A lePubli.com

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Ste-Brigitte-de-Laval

St-Jean-Chrysostome

Immense résidence de 4 chambres, galerie couverte sur 3 faces, foyer au gaz propane, garage 20’ X 24’ isolé, chauffé sur 2 étages. 2 salons au rdc, terrain aménagé borné par le Club de Golf Alpin.

Secteur tranquille et familial.

Un cadre de vie enchanteur.

Isabelle Pratte courtier immobilier 418 627-3333 À voir absolument!

CHARMANTE MAISON, très bien entretenue.

Idéale pour jeune famille!

4 chambres, 2 salles de bains. Thermopompe mural, aspirateur central, piscine hors terre, cabanon.

Proximité école primaire, transport en commun.

François Leroux courtier immobilier agréé 418 839-0001 10 minutes des ponts.

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Lac-Beauport

Charlesbourg IMPECCABLE, bien entretenu et TRÈS BIEN GÉRÉ, grand 3½ au dernier étage avec magnifique VUE SUR LA VILLE! très beau condo ABORDABLE qui offre beaucoup! Ascenceur, secteur tranquille, près de tout, 1 stationnement ext., piscine ext., beaucoup de rangement, accès sécure avec intercom. Divisions à angles très bien pensées! À DECOUVRIR SANS FAUTE!

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Lac-St-Charles

Grand cottage au Lac-Beauport avec forêt à l'arrière et sans voisin coté droit. Grand terrain de près de 45 000 p.c. avec la servitude. Accès au Lac Bleu, plage, parc et patinoire. Grande cuisine, 3 c.c. en haut. Foyer au salon. Immense patio bien orienté. À 8 minutes du centre de ski Le Relais. Une maison à Denis Bouchard courtier immobilier agréé 418 666-1313 visiter. Secteur tranquille.

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St-Nicolas

Un domaine directement sur le bord du lac Saint-Charles, vue plongeante imprenable sur un vaste terrain de 95 000 p.c., sans voisin, plein d'intimité. 12 pièces réparties sur 3 étages, piscine creusée, garage détaché, vraiment exceptionnel! Possibilité de André Dussault courtier immobilier agréé 418 653-0488 Bed & Breakfast.

Occasion à saisir.

Solide bungalow tout brique (40’ X 26’) avec garage détaché (16’ X 26’).

Toiture 2012. Il offre 3 c.c., grande fenestration au sous-sol et poêle à bois dans la salle familiale.

Situé près de l'école, parc et des services.

Julie D. Côté courtier immobilier 418 836-7666 Vendu sans garantie.

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Val-Bélair

Duberger Beau grand bungalow avec abri d'auto. Entretenu avec soin au fils du temps.

4 c.c., Aires ouvertes, armoires en chêne, 2 s.b., verrière. S.-sol semi-aménagé avec atelier, grand rangement et grande chambre avec s.b. attenante.

Beau grand terrain intime bien aménagé, stat. pour 6 Nathalie R. Saucier courtier immobilier 418 929-9093 voitures. À voir! Clés en main!

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Quartier très en demande offrant 3 chambres à l'étage. Entretenu avec soin au cours des années, fenestration récente et toiture rénovée en 2010, etc. Cuisine à aire ouverte sur salle à manger, grand terrain intime avec cèdres matures.

Stéphanie Vézina courtier immobilier 418 628-3720 Une visite s'impose!

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St-Michel

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Montcalm Secteur Beauport. Superbe immeuble 4 côtés en pierre vous offrant tout le confort nécessaire: aire ouverte, grand îlot, bain thérap., douche ind., ch. des maîtres spacieuse, insonor. supérieure, 2 stat., terrasse fibre de verre et béton. Amusez-vous sur ce terrain de + de 8000 p.c.

Garantie APCHQ jusqu'en décembre 2013.

Michel Hardy courtier immobilier 418 624-4444 Soyez les premiers!

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Situé dans le quartier Montcalm, près de tous les services. Immeuble très bien entretenu.

Copropriété de 6 unités.

Belle luminosité.

Stationnement à l'arrière.

Cuisine, salle de bain et Karl Robert courtier immobilier agréé 418 622-7537 planchers rénovés.

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Février 2013 / page 49 B lePubli.com

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Stoneham

Charlesbourg Ce cottage fut rénové de façon majeure en 2001. Ici c'est le calme et la vraie vie, terrain de 107 938 p.c. Son int.vous surprendra par son côté chaleureux, toit cathédrale au salon, poutres apparentes. Salle familiale et 4e c.c. au s.-sol, atelier de 18’ X 21’ avec porte double pour moto, motoneige, 4 roues etc. N.B. le prop. rénoveClaudia Boutet courtier immobilier 418 660-3110 ra la toiture de droite (salon).

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Ste-Brigitte-de-Laval

Duberger Construction 2006 de qualité supérieure! Situé dans un quartier paisible et près de tout, superbe cottage offrant une généreuse fenestration, donc des pièces spacieuses baignées de soleil. 4 chambres, planchers bois, flottant et céramique, système de thermopompe diffusant à tous les étages.

En prime, un garage aménagé et chauffé. Vaut le déplacement!

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Charlesbourg 12 unités, 31/2 de belles dimensions, lumineux avec beaucoup de rangements et à proximité des services.

Libre immédiatement.

159 882.86 $ taxes incluses.

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Vous l'aimerez à coup sûr!

Entretenue avec soin, nouvelles cuisine et s. de bains, 3 cc même niveau, s. d'eau avec douche indépendante, grande salle familiale(comb. lente), ch. froide et g-robe de cèdre.

Magnifique terrain paysager (vivaces) avec arbres matures sans voisin arrière immédiat.

Située sur rue paisible à Nathalie Côté courtier immobilier 418 836-7666 proximité de la piste cyclable.

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St-Jean-Chrysostome

Donnacona

Marie-Pier Goineau courtier immobilier 418 624-4444 Via Capitale Qc Champlain agence immobilière

CLÉ EN MAIN! Propriété entièrement rénovée. Divisions refaites pour cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.

Grande cuisine, armoires bois et plancher d'ardoise. 5 c.c. dont 3 au rdc. Cour arrière inondée de soleil, avec une piscine. Toiture neuve et Système au mazout remplacé par une fournaise éléctrique.

Idéale pour premier acheteur!

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Pont-Rouge

Superbe cottage haut de gamme avec garage double et sans voisine arrière.

Foyer au gaz, pièce aménagée au dessus du garage, terrasse au 2e étage, sous-sol entièrement aménagé avec salle de cinéma, bureau, chambre et salle de bains. Terrain de rêve avec piscine creusée.

Nathalie Fréchette courtier immobilier 418 929-5253 Une perfection rare à ce prix!

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L’Ange-Gardien

ABSOLUMENT MAGNIFIQUE! Style champêtre la voici celle que vous attendiez, propriété avec 3 c.c., 2 boudoires, verrière avec SPA inclus, grand terrain de 49,591 p.c. paysagé avec garage détaché (20’ X 30’) pour monsieur. IMPOSSIBLE Manouk Sayegh courtier immobilier 418 455-7737 d'y résister!

Proprio Direct agence immobilière # PUBLI 10171575

Février 2013 / page 48 B

En pleine nature avec vue sur l'eau et les montagnes!

Magnifique terrain de 88 021pc bordé par la rivière de l'Île. Cadastré, arpenté, aucun délai de construction.

Tourelle, ponts et petit sentier donnant accès à la rivière.

Bassin naturel pour la André Dussault courtier immobilier 418 653-0488 baignade, pêche et kayak.

St-Rédempteur Construction neuve de

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À proximité de l'autoroute, cette belle maison en rangée de 3 c.c. offre l'intimité et la tranquillité de la campagne en étant près de tous les services et de la ville. Sous-sol ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ. Les frais communs de 55 $/mois vous éviteront l'entretien été comme hiver.

2 stationnements inclus, situation et environnement Nathalie Papillon courtier immobilier 418 627-3333 géographique recherchés.

Très bon achat.

Propriété ayant 3 chambres dont 2 à l'étage. Possibilité d'une 4e au sous-sol.

Salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Fonctionnelle, beaucoup de rangement, bien située, accessibilité, facilité tout près. Prise de possession Mélanie Gauthier courtier immobilier 418 627-3333 rapide possible.

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Sainte-Pétronille ( Î.-O.)

Cap-Rouge Propriété entièrement

Superbe condo 2 chambres,

rénovée (intérieur/extérieur)

ascenseur, dernier étage,

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vue partielle sur fleuve,

pièces aires ouvertes, très

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fenêtrée, 2 chambres avec

Cartier, immeuble tranquille,

possibilité de 4, superbe

bonne gestion de la

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St-Jean-Chrysostome

copropriété, prix 204 000 $,

Pierre Chagnon courtier immobilier 418 563-1307 er Groupe Sutton-Futur agence immobilière libre 1 mai 2013.

Charlesbourg

Magnifique plain-pied entrée split bien entretenu, 4 chambres à coucher, garage 14’ X 22’, isolé avec électricité construit en 2008. Terrain de 6,000 pieds carrés.

Secteur paisible. TOITURE REFAITE SEPTEMBRE 2012.

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Sainte-Marie

Impeccable jumelé bungalow, entrée split 20’ X 30', parfait pour petite famille. Secteur paisible.

Rez-de-chaussée à aires ouvertes, 3 chambres à coucher.

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Breakeyville Incroyablement belle.

Un terrain en pente permet à cette magnifique demeure d'offrir 3 étages dont 2 complètement aménagées avec plafonds de 9'. Finition plus que soignée. Champêtre à souhait. Éch. d'air. Fini extérieur fibrociment. Chauffage à l'eau Hi-Velocity. Walk-in, garde-robe de cèdre et beaucoup plus encore. Vue époustouflante. À voir absolument!

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St-Ferréol-les-Neiges

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Les Méandres

BORD DE L'EAU, 229 000 $.

Site exceptionnel à un prix abordable, 5 minutes des ponts, terrasse 15’ X 30’ côté rivière, orienté sud. Lattes de chêne et céramique, grand terrain. Vous possèdez un motorisé ou un camion? On à l’espace!

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Château-Richer

Duplex 1 X 5½ et 1 X 8½ (peut être bigénération 3½ au sous-sol loué actuellement 600 $/mois).

Dans un secteur en demande, rénovations.

Plusieurs stat. Idéal propriétaire occupant.

Sylvie Carrier courtier immobilier 418 627-3333 359 000 $ Via Capitale Sélect agence immobilière # PUBLI 10225759

Château-Richer

Château-Richer

Marcel Légaré courtier immobilier 418 627-1212 Groupe Sutton-Plus agence immobilière

Mireille Lessard courtier immobilier 418 624-4444 Via Cpitale Québec Champlain agence immobilière

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Superbe bungalow avec garage, 3 chambres, terrain bornée de haies, aménagement paysager, piscine (avec chaufe-eau), plancher chauffant au garage, entrée double largeur, fenêtres à l'argon et plus. À voir sans délai!

À ne pas manquer! Avant de renouveler votre bail, devenez proprio pour moins de 500 $/mois (hypothèque & taxes). Jolie maison mobile 12' X 56' semi meublée. 2 c.c., pl. céramique & flottant, mur de pin au salon, s.b. rénovée. Cour plein soleil, parc tranquille, propre & sécuritaire. Faites vite! Elle ne fait que passer! # PUBLI 9749958

Belle maison mobile rénovée en grande partie : salle de bains et cuisine en 2012, portes et fenêtres en 2010, gypse, mur de lambris, planchers de bois et céramique en 2012. Le tout dans un secteur familial à 10 minutes de la ville! # PUBLI 10021862

Belle maison mobile de 16' X 56' offrant 2 chambres à coucher, salle de bains rénovée, grand patio 8' X 16' avec rallonge de 12' X 16' (2010), armoires de bois, fenêtres (2005), revêtement de la toiture (2005), isolation (2012).

Venez la découvrir, elle vous séduira!# PUBLI 10457369

Février 2013 / page 47 B lePubli.com

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Visite libre les samedis et dimanches sur appel de 13h à 16h

Printemps 2013, phase II

Nouveau! st-romuald à 2 miNutes du poNt de québec Rue paul-émile dubé qui débouChe suR le Chemin dussault

Jumelés style cottage 2 ou 3 chambres à partir de 253 000 $ taxes en sus.

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Février 2013 / page 42 B Publi-immobilier.com

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Spacieuse

LAC-BEAUPORT, 560 000 $ Au Lac-Beauport, magnifique propriété style champêtre bordée par arbres matures. Bâtiment de 73’ X 32’, terrain 27 000 p.c. Architecture impressionnante, 3 c.c., 2 s.b., marbre, granit, planchers de bois. 2 foyers et garage double.

Piscine creusée avec terrasse intime. Poss. d'être vendu meublé. Éval. mun. 2013 562 000 $

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SAINT-AUGUSTIN, 429 000 $ Boisé de Séminaire II, luxueux condo au 7e étage, unité de coin, bois d'ingénierie, céramique, beaucoup d'extras, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, grand balcon, rangement 8’ X 12’ terrasse sur le toit avec vue panoramique, garage intérieur. Condo neuf jamais habité. Beaucoup de luminosité. Offrez-vous le confort et le luxe. NEGOCIABLE, VENDEUR MOTIVÉ!

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Quartier familial

Grand potentiel

LAC-SAINT-CHARLES, 184 900 $

SAINT-APOLLINAIRE, 109 000 $

DONNACONA, 214 900 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL, 229 000 $

Coquette maison à 1 1/2 étage en plein coeur du Lac-St-Charles.

Elle saura vous charmer par son ambiance chaleureuse, sa proximité et pour sa qualité. Rénos majeures effectuées en 2010 : toiture, revêt. et fenêtres. Pl. bois dans la majorité des pièces et poêle au mazout au rdc. Idéal comme premier achat. Faites vite.

Libre immédiatement, coquette maison entièrement rénovée à l'intérieur en 2009! Une chambre avec petit walk-in, plafond cathédrale dans le salon (poêle au bois), cuisine à aires ouvertes, belle s.b. fonctionnelle. Fosse septique a été refaite en juin 2012, selon les nouvelles normes. Idéal comme premier achat.

Charmant plain-pied 27’ X 34’, construction 2012 comprenant 4 chambres, 2 salle de bains complètes, armoires en polyester. Patio de 14’ X 14’ et une terrasse de 10’ X 10’. Quartier familial, secteur tranquille et près de tous les services. Idéal pour jeune famille. Venez la voir.

Amants de la nature ou entrepreneurs à vos gardes, magnifique terrain construisible de 2,53 hectares. Possibilités de faire plusieurs subdivisions pour constructions unifamiliales. Terrain bordé par la rivière aux pins. VENDEUR MOTIVÉ. FAITES VOTRE OFFRE. Pour plus d'infos contactez-nous.

534 000 $

239 000 $

274 900 $

309 000 $

Les Rivières

Charlesbourg

Haute-Saint-Charles

Lac-Saint-Charles

Faubourg Saint-Raphaël, 28 ‘ X 42’. Espace de vie agréable et spacieux. Construction 2010, Novoclimat, Thermopompe, 3 grandes chambres à l'étage. Garantie. À voir!

Impeccable 36’ X 24’ rénové, cour orientation plein sud, vue sur la ville. Quartier paisible. Un bijou à découvrir!

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Février 2013 / page 41 B lePubli.com

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Février 2013 / page 40 B lePubli.com

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Février 2013 / page 39 B lePubli.com

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794,60$ 1043,75$

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570,55$

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Superbe condo avec garage, 2011, 2 étages, 2 c.c, fenestration abondante offrant des espaces intérieurs surprenants, une vue imprenable sur le fleuve, immense terrasse, très intime, situé à 15 min. de la station de ski et des activités de Baie-St-Paul, idéal pour un pied-à-terre pour les skieurs.

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le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes. Solarium, terrasse, 4 c.c., foyers (3), garage double. Un site unique.

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Développement résidentiel

St-Irénée

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Exceptionnel et grandiose, surplombant

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St-Fidèle

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

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eu Fl RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

Petite-Rivière-St-François

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Petite-Rivière-St-François

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Baie-St-Paul

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

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Située dans le Domaine du RuisseauJureux, magnifique résidence 2 étages, fenestration abondante, 3 c.c., poêle à bois, 2004, immense terrain de 102 340 p.c. borné par le ruisseau Jureux et ses chûtes, vue époustouflante sur le fleuve et la Rive-Sud. Informez-vous!

Situé en montagne offrant une vue panoramique sur les Laurentides, la Baie, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, magnifiques grands terrains boisés aménagés dans une montagne , site exceptionnel , à quelques minutes du centre-ville, club de golf, piste de motoneige et les activités touristique.Prix très compétitifs. Informez-vous!

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à Baie-St-Paul Le Domaine de l’Horizon boisé

Belle fermette avec terre arable et à bois (arbres matures) de 36 hectars, bordée par la rivière du Gouffre (rivière à saumons), coquette ancestrale bien entretenue, 3 c.c., poêle à bois, étable-grange avec beaucoup de potentiel dont une partie aménagée en garage-atelier, terrain gazonné et paysager, à proximité de toutes les activités. SP-286

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N Février 2013 / page 19 B lePubli.com

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Février 2013 / page 18 B lePubli.com

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La Malbaie

La Malbaie

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains.

Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010. Intérieur des plus convivial. Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures,érables potager et fleurs. Une visite vous charmera...

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

Élégante centenaire au décor chaleureux, 5 c.c. équipées chacune de toilettes et douches privées implantée sur splendide propriété paysagée et aménagée d'une piscine creusée et bordée par la rivière du Gouffre en font un véritable lieu d'exception. Située à quelques minutes du centre-ville.

Possibilité de gîte ou de résidence de tourisme. Vaut le détour!

Cette jolie maison de style breton, construite à flan de montagne, ornée d’immense terrasses qui offrent une vue grandiose sur le majestueux fleuve, les montagnes et l’Isle-aux-Coudres offre un intérieur chaleureux et une fenestration abondante.

Revenus touristiques et corporatifs, un atout majeur dans l’achat d’une résidence secondaire. Un site exceptionnel!

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

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La Malbaie

Coquette résidence avec revenu ( 425 $/mois ) sur artère principale, offrant diverses possibilités d'utilisation résidentielle ou commerciale. Intergénération. Aucun voisin à l'arrière. Vue spectaculaire sur le fleuve. Plusieurs rénovations importantes au cours des récentes années. Intérieur chaleureux et accueillant.

Faut voir sans faute!

Commercial Cap-à-l’Aigle

Baie-St-Paul

Magnifique résidence aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, mur et plafond de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village.

Situé sur l'une des rues les plus populaires de Baie-Saint-Paul, au cœur du Centre-Ville. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central et boiseries. Ce lieu unique vous offre également 2 chambres confortables situées au 2e étage de la maison centenaire.

Condominium commercial, 1400 pieds carrés. Murs de pierre, belles fenestrations, stationnement.

Situation stratégique, idéal pour bureau, galerie d'art, clinique, etc.

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Vieux-Port

Vieux-Port

COUP DE COEUR ASSURÉ! Très bel espace à bureaux, situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul, disposant d'un stationnement intérieur privé.

Ses pierres et ses voûtes faites de brique lui donne un cachet exceptionnel.

Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée, le tout entièrement meublé avec un goût exquis. À saisir!

Au dernier étage d'un immeuble prestigieux en plein coeur du VieuxPort. Emplacement stratégique à 5 min. de l'Hôtel de Ville, du Château, du Palais de Justice et de la gare. 3 stationnements extérieurs. Ensemble de 15 bureaux très fenestrés à louer. Plafonds de 10 pieds, coin cuisine, toilettes. 2 sorties. Bail de 2 ans, possibilité de 5 ans renouvelable.

Belle propriété champêtre sur un grand terrain boisé de plus de 179 900 p.c. offrant une vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine à aires ouvertes inondées de lumière. 2 c.c. à l'étage, au rez-dejardin vous trouverez un bureau, ne chambre et la salle familiale.

Accès au fleuve. Venez apprécier!

Vieux-Port

Février 2013 / page 17 B lePubli.com

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CONDO AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MARINA et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. nets. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 chambres. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument.

Vieux-Québec

Vieux-Québec

Copropriété d'exception situé sur la prestigieuse rue St-Denis, au coeur du Vieux-Québec. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Le penthouse comprend 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, murs de pierre et dispose d'un accès direct par ascenseur, 2 stationnements au garage sont inclus. Toiture et fenêtres refaites été 2010.

Charmant loft contemporain de 500 p.c entièrement meublé, murs de pierre, cour intérieure privative, situé en plein coeur du Vieux-Québec, à 2 pas du Vieux-Port et de la marina. Emplacement stratégique. À voir!

Vieux-Québec

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Vieux-Port

Superbe copropriété indivise, au cœur du Vieux-Québec, à 5 minutes du Château Frontenac, des boutiques, des restaurants.

Charmant loft de caractère à aires ouvertes. Orné de ses boiseries, ses hauts plafonds moulurés et de ses briques qui lui donne beaucoup de cachet. Cuisine entièrement équipée, salon fenestré avec coin bureau. Un petit bijou!

À voir! Beau condo d’une chambre, situé au 3e étage d’une copropriété en plein coeur du Vieux-Port. Foyer au gaz, balcon exposé ouest et près des activités. Avec ses plafonds hauts, garage, ascenseur, cour intérieure, terrasse commune sur le toit.

Vieux-Port

Vieux-Port

Magnifique condo contemporain épuré à l'âme véritable grâce aux murs de brique d'origine et aux pièces éclatantes de luminosité émanant des 5 grands puits de lumière. Il est composé d'une salle à manger, cuisine équipée, foyer au bois, vaste salon, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, locker et d'un garage chauffé. Possibilité de terrasse sur le toit.

Très beau condo offrant une vue panoramique de la marina, situé au 3e étage d'une copropriété haut de gamme. D'une superficie de 1285 p.c. et composé de 2 c.c., 2 s.b., il a été entièrement rénové en 2011 et aménagé par une designer reconnue. Il bénéficie d'un stationnement intérieur et d'un locker. À voir!

Joli condo jouissant d’une immense terrasse exposée ouest.

Il dispose d’une cuisine équipée, salon et salle à manger à aires ouvertes avec foyer électrique et ses grandes fenêtres (crémone) lui apportant une grande luminosité, salle de bains avec laveuse/sécheuse, chambre fermée. Une visite s’impose!

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Février 2013 / page 16 B lePubli.com

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Février 2013 / page 15 B lePubli.com

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Février 2013 / page 14 B lePubli.com

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Février 2013 / page 13 B lePubli.com

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