PUBLI-IMMOBILIER - Février 2013 by Novar Design

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RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

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MONTCALM, CONDO DIVISE

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YVAN GAGNON Courtier immobilier agréé

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Courtier immobilier

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 février 2013

02_2Afévrier13__Yvan DrouinB.qxd 2013-01-21 15:11 Page 1

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Style calIfornIen

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Le rdc proprio occupant, 2 c.c., pl. bois, 3 stat. + garage. L'étage, 2 c.c. + bur., pl. bois + céramique, rénos effectuées, 2 stat. 359 000 $

Luxueux condo style californien 1850 p.c., 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, grand patio, stationnement extérieur. 419 000$

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SaInt-auguStIn : 4994, lionel-groulx Boisé Séminaire, superbe 1655 p.c., vue lac, 3 c.c., planchers bois, douche céramique, balcon 166 p.c., piscine creusée, stat. int. 399 000 $ nouveau

charleSbourg : 1165, carré-du-Jaspe

pont-rouge : 37, rue St-Marc

Beau condo 938 p.c., bien entretenu, climatisé, 1 c.c., pl. bois et céramique, douche ind., balcon, 1 stationnement extérieur. 218 000 $

Spacieux, gar. dble, 4 c.c. à l'étage, belle finition, aucun voisin arr., près aréna, 2 clubs golf, écoles prim. + sec., bus. pour Séminaire S.-F. + collège Champigny. 369 000 $

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beauport : 2587, louis XIv 3 chambres possibilité 4 chambres, garage, spa, climatisé, grand terrain environ 12 310 p.c., plusieurs poss. 385 000 $ rénové

fraMpton : 825, 2e rang Vue saisonnière fleuve, 3 c.c., garage double en tandem, piscine creusée, chauffée et chalet sur grand terrain, près golf. 385 000 $ Février 2013 / page 2 a lepubli.com

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l’étoIle

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DeS châtelS : 4063, rue D’estrées

leS faubourgS DeS MéanDreS :

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accèS lac

baIe-SaInt-paul : 610, St-placide n.

lac-Sept-îleS : 3040, du lac Sept-îles

Spacieux séjour, foyer, comprend chalet, écurie. Possibilité achat domaine en entier avec lac. 299 000 $

Superbe, foyer, 2 chambres possibilité 3 c.c., 3 s.b., garage double et garage 2 étages + atelier, résidence secondaire 3 saisons. 549 000 $ vue rIve-norD

nouveau

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lévIS : 3828-3830, St-laurent Construction 2011. Duplex avec garage intégré. 3 ½ et 4 ½ sur 2 étages libres à l'acheteur. Décor contemporain. 439 000 $

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Beauport, cottage avec 3 chambres à l’étage, planchers de bois, grand salon, sous-sol semi-fini avec salle de bains. Sortie extérieure au s.-sol. Près services et transports. Faites vite!

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Château-Richer, cottage bien rénové avec 2 chambres + bureau. Sortie extérieure au sous-sol, foyer. Écurie pour 4 chevaux (2 étages). Occasion rare, à ne pas manquer!

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Imposant cottage ancestral, cachet bien préservé, foyer au salon, poêle ancien dans la cuisine, 4 chambres à l’étage, piscine creusée, terrain 27 193 p.c. Idéale maison de prestige ou gîte du passant.

PENTHOUSE CHARLESBOURG

Ancestrale 32’ X 30’ avec 5 chambres dont 4 à l’étage. Cuisine et salle de bains rénovées, salle familiale 24’ X 12’, cuisine d’été. Occupation rapide possible. Appelez-moi!

Condo, 219 900 $, dernier étage, unité de coin, 2 balcons, immense salon avec coin ordinateur. Stationnement intérieur. Vue spectaculaire sur la ville. Venez voir!

PETIT DOMAINE

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Terrain commercial de soit 20 000 p.c., 25 000 p.c. ou 45 000 p.c. Secteur recherché, bon achalandage,

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Beauport, cottage avec 4 chambres dont 3 à l’étage, beaucoup de rénovations faites. Immense cuisine, sous-sol avec sortie extérieure. Près des services et transports. Appelez-moi!

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SAINT-ÉMILE, TRANSFERT NOUVEAU PRIX

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Février 2013 / page 3 A lePubli.com

04_4Afévrier13__Simon Laberge page1B.qxd 2013-01-24 10:56 Page 1

650 000 $

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N O U V E AU T É

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N O U V E AU T É

VIEUX-QUÉBEC

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VIEUX-QUÉBEC

Vue sur le fleuve et Promenade Samuel de Champlain! Immense et magnifique propriété ancestrale. Puissant cachet! 4 c.c., 2 s.b., 2 s. fam. foyer au salon, mur de brique et moulures qui rehaussent les pièces, grandes pièces de vie, belle luminosité. Poss. bigénération. 2 stat. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!

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Emplacement stratégique! Café dans édifice à bureau, service de traiteur. Local de +/- 400 p.c. Le franchiseur serait ouvert à ce que la franchise devienne un Presse-Café. Clientèle établie et potentiel d'expension!

396 000 $

245 000 $

N O U V E AU T É

279 900 $

N O U V E AU T É

SHANNON

DES CHÂTELS

BEAUPORT

Superbe cottage de 26' X 28' avec garage de 21' X 28' sur 2 étages, chauffé et éclairé, cabanon éclairé de 16' X 21', 2 patios 12' X 12' et 16' X 20'. Spa 4 saisons avec gazébo, grand terrain de 24 185 p.c. bordé de +/- 200 cèdres sur 3 côtés. IMPECCABLE! Une visite vous convaincra! Garantie APCHQ.

Situé dans un secteur tranquille et près de tous les services, impeccable jumelé 21' X 28', avec abri d'auto. Cuisine rénovée, foyer au salon, 3 c.c. à l'étage. Revêtement du toit refait en 2011. Terrain de 4066 p.c. joliment paysager, piscine creusée et chauffée, terrasse au-dessus de l'abri d'auto. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Ravissante propriété rénovée offrant 3 c.c. dont 2 au s.-sol. Superbe cuisine avec armoires thermoplastique & comptoir lunch, solarium (salle à manger) avec généreuse fenestration, sous-sol fini, bel aménagement du terrain clôturé comprenant un gazebo avec électricité & câble, piscine h.-t., remise. À découvrir sans faute!

225 000 $

265 000 $

SAINT-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

Situé dans un secteur paisible, ravissant bungalow de 44' X 24' entretenu soigneusement avec garage attaché. 3 c.c. dont 2 au rdc. Toiture, fenêtres, salle de bains et planchers récents. Terrain paysager de ± 5000 p.c. bordé d'une haie. Stat. pour 4 voitures. FAUT VISITER!

Belle maison canadienne 25' X 38' de 5 chambres dont 3 au rez-dechaussée. Foyer au salon, poêle à combustion lente et grande salle fam. au sous-sol. Terrain de +/- 5000 p.c. clôturé avec piscine hors-terre. Prise de possession flexible. 24 heures d'avis pour visite. FAUT VISITER!

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280 000 $

228 000 $

CHARLESBOURG

LORETTEVILLE

Bungalow 4 côtés brique 24' X 42' avec toit cathédrale. 5 c.c. dont 3 au rdc. Sous-sol avec sortie extérieure, salle de cinéma maison, atelier, salle de lavage indépendante. Pièces de vie ensoleillées, fenestration abondante. Beau terrain de +/- 7000 p.c. paysager et clôturé. Prise de possession à discuter! Faut voir!

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Février 2013 / page 4 A lePubli.com

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VIEUX-LIMOILOU Maison 2 étages, 2 c.c. à l'étage, bur., s.b. & s.e. Entièrement rénovée, bcp de travaux effectuées depuis 2010 : isolation/plomberie/ élect./toit 10 ans. Grande galerie 25' X 5' au 2e étage, rangement au rdc. En plein coeur de Limoilou! RARE dans le secteur! L'éval. ne tient pas compte des rénos.

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348 500 $

625 000 $

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BEAUPORT

LAC-BEAUPORT

Idéal pour professionnel! Magnifique cottage 36' X 30, + garage attaché 24' X 30'. 4 chambres à l'étage, salle d'eau attenante à la chambre principale Foyer au bois, grande salle familiale au sous-sol avec sortie extérieure Grand terrain de ± 8000 p.c. joliment paysager avec piscine hors-terre, cabanon & 2 espaces de stationnement.

Haut de gamme, grand cottage 50’ X 32’, 4 côtés pierre avec garage attaché. Plafond 9 p’ au rdc, 4 c.c. à l'étage, bain thérapeutique, foyer au salon. Cinéma-maison au s.-sol. Terrain clôturé de ± 9000 p.c. aménagé avec piscine. Aucun voisin arr. Près des services & axes routiers. Isolation Novoclimat. Prise de possession à discuter. Elle a tout pour plaire!

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SAINT-ÉMILE

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MONTCALM

SAINT-SAUVEUR

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Février 2013 / page 5 A lePubli.com

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Février 2013 / page 6 A lePubli.com

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Février 2013 / page 17 A lePubli.com

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Superbe cottage de 26' X 28' avec garage de 21' X 28' sur 2 étages chauffé et éclairé, cabanon éclairé de 16' X 21', 2 patios 12' X 12' et 16' X 20'. Spa 4 saisons avec gazébo, grand terrain de 24 185 p² bordé de +/- 200 cèdres sur 3 côtés. IMPECCABLE! Une visite vous convaincra! Garantie APCHQ.

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Février 2013 / page 18 A lePubli.com

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PONT-ROUGE Impeccable et charmante! Ce petit nid douillet est parfait pour ceux qui recherchent calme et intimité. Toute rénovée en 2006. Finition soignée et boiseries. Incluant un gazebo de 12' X 18' avec électricité, patio sur pieux en tuiles pvc, garage pour bricoleur, douche extérieure, 4 espaces de stationnement. Elle vous séduira à coup sûr! 264 900 $

CHARLESBOURG Maison de ville au décor urbain à faire rêver! Bcp pour le prix! Près de tous les services! Pl. bois franc et céramique haut de gamme, grand patio, terrain aménagé avec plantes et fleurs. Peut être vendu meublé ou semimeublé selon entente. Lave-vaisselle Kenmore en Stainless 2011 inclus. Terminez le s.-sol à votre goût! 339 900 $

CHEMIN ST-LOUIS

LORETTEVILLE

VAL-BÉLAIR

Vue époustouflante et directe sur le fleuve et les ponts! Sise dans un secteur convoité, spacieuse propriété à revenus ou bigénération offrant un 4½ à l'étage. Grand terrain pour développement, zoné unifamilial ou jumelé un logement, déjà subdivisé. Bienvenue aux investisseurs. Une résidence qui vaut le détour! RARE SUR LE MARCHÉ.

Ravissant bungalow de 3 chambres, possibilité de 4. Beaucoup de rénovations effectuées depuis 2006 : revêtement du toit, cuisine, fenestration, planchers, salle de bains et bien plus. Pièces de vie agréables. Situé près de tout. À découvrir!

Magnifique cottage 26' X 26' X 28' offrant 4 c.c., pl. bois franc, flottant et céramique, espaces agréables où il fait bon vivre. Terrain clôturé avec pisc. h.-t. Vue partielle sur le Relais. Secteur en demande près de tous les services. Stat. asphalté pour 4 voitures. Venez l'apprécier!

Février 2013 / page 21 A lePubli.com

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NOUVEAU

LAC-SAINT-CHARLES : WOW! Du très rare! Belle maison modulaire (70’ X 16), 3 chambres, MONT-CARMEL : À qui la chance? Magnifique propriété avec finition de qualité et garage intésituée dans une rue cul-de-sac, soit un des plus grands terrains de maisons modulaires disponibles

gré, située sur un magnifique terrain de 46 800 p.c. au lac de l'Est (Mont-Carmel). Vue imposante sur

à Québec, soit plus de 10 600 p.c. Plusieurs améliorations ont été effectuées (toiture, portes et

les montagnes et le lac. Idéal pour sport nautique sur un des plus beaux lacs pour personne recher-

fenêtres). Bien équipée et près des tous les services. Une visite vous charmera!

chant la tranquillité et la nature. Coup de coeur assuré!

VISITE LIBRE 3 FÉVRIER 2013 DE 14H À 16H

SAINT-RÉDEMPTEUR : NOUVEAU! Magnifique cottage construction 2206, situé sur un beau ST-RÉDEMPTEUR :

Magnifique propriété 2007 NOVOCLIMAT entièrement aménagée sur 3 niveaux, très

CHARLESBOURG : Magnifique propriété avec garage détaché sur un grand terrain de 6197 p.c. au coeur

beau terrain de + de 6400 p.c. à 5 minutes des ponts. Près de tous les services : bibliothèque, écoles, parc, garderie.

rénovations dont : toiture, fenêtres échangeur d'air. Test d'efficacité énergétique d'Hydro-Québec disponible.

terrain entièrement aménagé de plus de 5800 p.c. Bien équipé (garage, cabanon, foyer au gaz). bien équipée (remise, système d'alarme, aspirateur central, de Charlesbourg près de tous les services tels que : transPropriété 100% aménagée et certifiée NOVOCLIMAT. Près de tous les services (écoles, parc, soccer, thermopompe murale, foyer au bois, broyeur, etc). Située sur port en commun, écoles, etc. Propriété ayant eue plusieurs épicerie, transport en commun) etc. Une visite vous charmera!

TERRAIN POUR AUTOCONSTRUCTION

89 500 $, 20 MIN. DES PONTS

SAINT-RÉDEMPTEUR :

Superbe cottage anglais 28’ X 32', situé à 2 pas d'une école primaire, d'un parc, d'une bibliothèque, d'un centre communautaire, etc. Qualité remarquable, 4 côtés brique, entrée asphaltée, piscine et beaucoup d'autres inclus. Terrain exceptionnel bordé d'une haie de 10' et d'arbres matures. Une visite vous charmera.

SCOTT :

Moins cher qu'un logement et qu'un terrain. Charmante petite maison située sur grand terrain de presque 10 000 p.c. avec des arbres matures. Idéal pour personne seule ou pour couple, cette propriété a subie plusieurs améliorations et près de plusieurs services. (Caisse, dépanneur, autoroute, etc). Une visite vous charmera.

SAINT-BERNARD:

SCOTT : Magnifique maison ancestrale de 5 c.c., avec gar. intégré, située sur un magnifique terr. de 8667 p.c. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété. Près de tous les services (école, piste cyclable, épicerie, caisse, terrain de jeu, autoroute, etc). Une visite vous charmera!

SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique cottage SCOTT : Épicerie/boucherie avec possibilité de revenus const. 2012 complètement aménagé sur les 3 étages.

Magnifique propriété située à 15 minutes des ponts, sur un grand terrain de 13 197 p.c. bordé par la rivière. Propriété construction 2004 avec garage 16’ X 20' sur 2 étages. Le tout clés en main. Bordé par une rivière navigable avec moto marine et petite embarcation. Plage de sable sur la largeur du terrain. Endroit idéal pour pêche, kayac, baignade, etc.

située à seulement 20 min. des ponts! Idéal pour personne désirant avoir sa propre entrepise. L'inventaire et l'équipement seront payés en surplus et possibilité de vendre l'immeuble seul (sans inventaire et équipement). Pour votre futur projet! À qui la chance? 198 900 $

STONEHAM : Très rare! Magnifique terrain de plus de 18 300 p.c. avec petite rivière à l'arrière situé à Stoneham, sans voisin arrière et avant. Secteur très tranquille. Terrain 100% constructible. Idéal pour auto construction. À qui la chance?

Beaucoup d'extras (plafond de 9 à 18 pieds, armoire de bois, douche en verre, bois franc, syst. d'alarme et de caméra, asp. central, climatiseur, spa, cabanon, terrain complètement aménagé), etc. Trop pour énumérer. Situé à 5 min. des ponts et près de tous les services, une visite vous charmera!

NEUFCHÂTEL : Rare dans ce secteur, beau jumelé de 3 chambres situé sur un terrain de 3200 p.c. dans un secteur tranquille et familial. Près de tous les services (transport en commun, parc, écoles, etc). Super propre. Une visite vous charmera.

SAINT-ISIDORE: Belle opportunité. Style ancestral au coeur de St-Isidore, à 20 min. des ponts, magnifique terrain paysager de 6472 p.c. Près de plusieurs services à pied (école, épicerie, dépanneur, resto, etc). Zonage résidentiel & commercial. Propriété ayant eue plusieurs améliorations récemment. Quelques travaux de finition à terminer. Une visite vous charmera! Février 2013 / page 22 A lePubli.com

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DIFFÉRENTS MODÈLES DE JUMELÉS DISPONIBLES (RABAIS DE 3000 $ SUR CERTAINES PROPRIÉTÉS) À VAL-BÉLAIR, CHARLESBOURG, SAINTE-FOY, SAINT-ÉMILE ET LAC-SAINT-CHARLES 1

254 900 $

3½ à partir de 194 900 $ 4½ à partir de 244 900 $

À partir de 204 900 $ taxes incluses

BUREAU DES VENTES - Charlesbourg au 8801, rue des Marsouins

- Sainte-Foy au 7969 A, boul. Wilfrid-Hamel.

- Sainte-Foy au 3499, chemin Sainte-Foy CHARLESBOURG :

Maison jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier en bois, bain podium, douche ind., brut de plomberie fait au s.-sol pour future s.b., électricité souterraine, secteur boisé et protégé. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve.

179 900 $

CHARLESBOURG : Splendide condominium avec foyer au salon, 2 chambres, les planchers de bois ont été refaits, cabanon. Vous serez charmé par son ambiance. Cette unité comporte beaucoup de rangement et une douche supplémentaire. C'est une petite perle qu'il faut visiter. 227 900 $

SAINTE-FOY : Dans un secteur paisible, magnifique condos neufs QUARTIER AÉROPORT :

4 ½ ou 3 ½ avec balcon, c.c. avec grand walk-in + s. de lavage intégrée communiquant à la s.b., bain podium, douche ind., ascenseur, 1 stat. intérieur. Venez vous informer de nos spéciaux pré-vente. Livraison printemps 2013. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve. BUREAU DES VENTES AU 3499, CH. STE-FOY.

198 500 $

LAC-SAINT-CHARLES : Plain-pied

décoré au goût du jour avec toit cathédrale, vaste cuisine, 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bains, grand cabanon avec grenier et porte de garage, 4 stationnements. Venez la visiter, elle vous plaira!

329 000 $

Maisons en rangée avec terrain en coprop. asphalté et gazonné (frais commun ± 60 $/mois), ext. en pierre et canexel, 5 modèles différents proposés, split ou cottage, 2 ou 3 c.c. au choix. Notaire et pl. de bois franc gratuits si l'acheteur va à l'institution financière du contracteur.

218 900 $

CONTACTEZ-MOI AU 418 955-6000 359 900 $

QUÉBEC : Bifamiliale jumelé split 20’ X 32’, 3 chambres STONEHAM: Splendide et grand plain-pied 40’ X 30’, au sous-sol, planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottant au sous-sol, bain podium, douche indépendante, 2 stationnements, patio, gazonné et asphalté. Venez le visiter!

209 900 $

aires ouvertes, foyer au gaz au salon, cuisine de rêve, 2 c.c. au rdc + 1 c.c. au sous-sol, possibilité d'une chambre supplémentaire, douche en céramique et verre. Au s.-sol : porte-patio, salle familiale et sortie indépendante. Vue sur les pentes de ski. Il vous charmera!

227 900 $

U D N VE VAL-BÉLAIR : Très beau jumelé split avec 2 c.c. au soussol + 1 salle familiale, s.b. au s-sol avec bain podium et douche à part, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, pl. bois franc au rdc, pl. flottant au sous-sol, patio 16’ X 16’, bel aménagement paysager. Une visite s'impose! Construction 2009. 199 900 $

LAC-ETCHEMIN:

Grande bâtisse commerciale avec plusieurs portes de garage + 1 grand garage détaché, terrain de 30 699 p.c., 108 pieds de largeur au Lac-Etchemin. Possibilité d'acheter le voisin pour agrandissement. Vide présentement. Idéal pour projet au lac.

449 000 $

CHARLESBOURG : Dans un édifice de 6 copropriétés, VAL-BÉLAIR : condo situé au 1er étage, 3 c.c., cuisine avec îlot, armoires en polyester jusqu'au plafond, belle salle de bains avec bain podium + douche en céramique, cabanon, 1 stationnement. Impeccable, venez le visiter!

159 900 $

Très beau jumelé split, 2 c.c. au s.-sol + 1 s.b. avec bain podium et douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, pl. bois franc au rdc, pl. flottant au s.-sol, patio 16’ X 16’, beau terrain aménagé. Construction 2009. Venez le visiter!

69 000 $

QUÉBEC : Superbe condo au dernier étage avec patio MONTCALM : Clés en main. Condo Mérici, vue sur le LAC-SAINT-CHARLES : Plain-pied avec 2 cham- LAC-ETCHEMIN : Maison cottage, 4 chambres,

5’,6’’ X 10’ situé à l'ouest, belles grandes pièces très ensoleillées et décorées au goût du jour, bcp d'armoires, 2 c.c. avec walk-in fleuve, unité de coin, fenestration abondante, balcon 12’ X 8’, bres au rdc, salon au sous-sol avec combustion lente, 2 salons, 2 cuisines, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, vue sur à la c.c.p., magnifique s.b. avec douche indépendante et bain salle d'eau au rdc, salle de bains au sous-sol avec entrées le lac Etchemin, 2 grandes galeries, porte de garage au podium, rangement 7’ X 8’, thermopompe climatiseur, 2 stat. très intime, grandes pièces à aires ouvertes, verrière, piscine un à côté de l'autre. Venez le visiter, vous serez conquis! extérieure, stationnement intérieur et entièrement rénové. laveuse sécheuse, galerie avant, grand terrain. Venez voir! sous-sol. Le sous-sol est tout en ciment. Un appel suffit!

Février 2013 / page 23 A lePubli.com

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saint-lambert, 295 000 $

lac-st-charles, 299 500 $ Vous rêvez de qualité et d'élégance, les voici! Bungalow de 48’ X 34’ pieds de toute beauté incluant garage. Superbe intérieur, qui vous surprendra. Pièces lumineuses. grand terrain. Sans voisin arrière. Secteur résidentiel paisible et près de tous les services. Sous-sol non fini démontrant beauoup de potentiel. Il vous charmera!

charlesbourg, nouveau prix 326 500 $

Idéale pour les amants de la nature et les parents qui rêvent d'élever leur famille dans une propriété spacieuse située sur immense terr. boisé (80 834 p.c.) extrêmement privé et sécuritaire. Propriété à aires ouvertes offrant bcp de luminosité, d'espace de vie, solarium, 4 c.c. + bur., garage, patio sur rue cul-de-sac. Libre très rapidement.

limoilou, 350 000 $ Proximité du Colisée, parcs, sentiers et tous les services, quintuplex rentable (2 X 3 ½ + 3 X 2 ½) tous loués. Poss. 6e logis (3 ½) au s.-sol. Sortie extérieure au soussol, 3 stationnements, en très bon état (plusieurs rénos et toit 2007). Coin de rue, 5e logement au 298, Martinière. Visite sur PA acceptée seulement, vente sans garantie légale. Faites vite!

Condominium Le Sommet. Superbe Penthouse haut de gamme situé au 7e niveau, air climatisé, vue panoramique sur les montagnes, plafonds de 9 pieds, vastes pièces éclairées. 2 stat. (1 int./1 ext.). En outre, la copropriété offre une multitude de services : piscine ext. chauffée, salle de réceptions, de billard, d'exercice, spas disponibles. shannon, plusieurs terrain à vendre

Domaine des Kileys. Nouveau développement. Terrains disponibles pour autoconstruction. Situés à 4 km de la base militaire de Valcartier. Partiellement boisés. Terrains sablonneux. Taux de taxation minime. Loisirs de plein air variés à proximité. L'acheteur doit respecter certaines obligations du vendeur, voir agent inscripteur.

Beauport, 201 900 $

Transfert. Rare à ce prix. Disponible immédiatement. Superbe Coprop. 2010 située au 3e niveau. Style contemporain, située dans un superbe sect.de Beauport, près des cinémas, centres d'achats, biblio, etc. 3e niveau, pièces spacieuses à l'allure décontractée. Aires ouvertes, plafonds 9’, 2 c.c. 2 stat. À voir.

charlesbourg, 105 000 $

Terrain vacant avec possibilité de construction d'une maison unifamiliale ou d'un édifice de 2 logements. Disponible immédiatement.

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lac-st-charles, 236 500 $

Superbe bungalow de 3 chambres situé sur une rue paisible. 2 salles de bains complètes sans compter une immense salle familiale au sous-sol. Les espaces cuisine, salon et salle à manger sont à aires ouvertes et bien fenestrées. Il vous charmera. Toiture refaite en 2012!

charlesbourg, 192 900 $

Aubaine. Superbe condo de 2010, niveau rdc, 2 stationnements. Très bien situé. Total de 12 unités. Porte-patio dans la chambre des maîtres avec balcon ainsi que dans la salle à manger. Belle décoration au goût du jour!

charlesbourg, 209 500 $

À découvrir! Joli plain-pied de 4 c.c. dont 3 au rdc, aires ouvertes, pièces lumineuses et bien éclairées, arm. d'origine en bois. S.b. avec bain tourbillon. Secteur tranquille. À prox. des services. Excellent rapport qualité. Prix tient compte du drain agricole qui est bouché.

vieux-limoilou, 198 500 $

lebourgneuf, 219 900 $

Vous aimez la vie urbaine et la proximité avec les petits bistros, les épiceries et boulangeries fines? Vous serez comblés! Face au cégep Limoilou, spacieuse copropriété en excellent état vous offrant 2 chambres, salle de bains avec douche indépendante, 2 balcons ensoleillés, 1 stat. et 1 rangement. Libre le 1er mai 2013.

Luxueuse et spacieuse copropriété 2008 de style maison de ville (unité centrale) finie sur 3 étages, 3 chambres de bonnes dimensions (1 au sous-sol), salle d'enregistrement de musique insonorisée. Frais de copropriété: 85 $/mois. À proximité des Galeries de la Capitale, piste cyclable, rivière St-Charles et transport en commun. Libre juillet 2013.

st-gabriel-de-valcartier, 299 900 $

St-Gabriel-de-Valcartier, 99 900 $

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Potentiel commercial et résidentiel incroyable. Vaste propriété sur terrain adjacent à la rivière Nelson et à l'entrée de la base sur le boul. Valcartier. Libre immédiatement.

st-gabriel-de-valcartier, 319 900 $

À proximité (4 km) de la base Valcartier, ce magnifique cottage sur immense terrain de 30 323 p.c. est idéal pour élever une famille en toute sécurité. Très spacieux, il vous offre énormément d'espace intérieur. Salle à manger avec foyer, vaste salon, grandes chambres, s.-sol entièrement fini, garage 16’ X 24’ et immense patio ensoleillé. À ne pas manquer!

Opportunité unique, superbe terrain zoné résidentiel (uni ou bifamilial) et commercial en voie de lotissement (environ 2062 m.c.) et d'obtention de la preuve de constructibilité. Avec vue sur le Mont Castor, sans voisin arrière, ce terrain est desservi par l'aqueduc municipal. Adjacent à la base et à 2 pas de l'entrée sur le boulevard Valcartier.

saint-émile, 209 000 $

Libre immédiatement. Ce bungalow 28’ X 36’ sur terrain de 7295 p.c. et ayant subi plusieurs rénos (rev. ext., plusieurs fenêtres, portes, toiture) vous offre cabanon, patio, proximité avec le boul. R.-Bourassa, St-Émile, Neufchâtel, le golf, la piste cyclable, le transport en commun. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

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Nouveau! Stoneham

339 900 $

Magnifique propriété 28’ X 28’ construction 2004 avec une vue splendide sur les pistes de ski de Stonham. 3 chambres, 2 bureaux avec fenêtres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un poêle à combustion lente, une cuisinière au bois et beaucoup plus. Beaucoup de cachet. Terrain de plus de 16 000 p.c. Possession très flexible. Coup de coeur assuré!

Nouveau! Val-Bélair

234 900 $

WOW! Très belle maison en rangée en copropriété, construction 2011, 3 c.c. à l'étage, s.b. avec bain podium et douche indépendante avec murs en céramique et verre. Cuisine avec beaucoup d'armoires (jusqu'au plafond), comptoir lunch +++. Elle ne fait que passer... Prise de possession à discuter.

2 stat. extérieurs 199 900 $

Condo 4 1/2, 2 stat. ext. Nouveau! Neufchâtel Très beau condo au rez-de-chaussée, avec 2 chambres, cuisine fonctionnelle, avec beaucoup d'extras : tablettes coulissantes, hotte cheminée en inox et dado de céramique. Belle fenestration. 2 stationnements. Près des services.

259 900 $

Val-Bélair

Condo, 2 stat. intérieurs

Très beau condo unité de coin "Les Boisés du Séminaire 1" de 1495 p.c. nets, 2 stationnements intérieurs, 1 rangement, 2 c.c., aucun tapis, 1 salle de bains et une salle d'eau, cuisine avec beaucoup d'extras, comptoir de granit, dado, +++, terrasse commune sur le toit. Coup de coeur assuré! Possession très flexible.

Nouveau! Charlesbourg

299 500 $

Belle propriété, 4 cotés brique, 2 garages (intégré + détaché), logement 4½ au s.-sol pour loger vos parents (bigénération) ou pour famille qui a besoin d'espace. Rdc cuisine arm. de bois, pl. bois, ardoise, céramique. S.-sol planchers flottants, céramique, béton. Bcp rangement. Terrain de plus 13 500 p.c. 24H AVIS POUR VISITE. ÉVAL. 2013 = 295 000 $

Bigénération 264 900 $

184 500 $

Superbe maison de ville 20’ X 30’ (unité de coin) avec terrain en copropriété avec une partie privative. Avec piscine creusée chauffée (copropriété). 2 stat. Const. 2010. 3 c.c. à l'étage, 1 s.b. et 1 salle d'eau. Raison de la vente : changement de province. Évaluation mun. 2013 de 231 000 $

Nouveau! Saint-Augustin

349 000 $

Val-Bélair Très propre, maison en rangée 20’ X 32’, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Toiture 2011, cour sud-ouest sans voisin arrière. Unique propriétaire. À 5 minutes de la base militaire.

Duplex Les Saules Duplex 1984, idéal pour propriétaire occupant, 4½ au rdc plus une salle familiale au s.-sol. Logement 4 ½ au sous-sol avec fenêtres hors-terre et salon au rdc. Parfait pour accueillir un parent ou pour un revenu supplémentaire. Rare à ce prix! Possession rapide si désiré. Les 2 logements seront libres à l'acte notarié. Éval. 2013 : 199 000 $

IMMEUBLES À REVENUS Nouveau, 6 X 5 1/2

12 logements

7 logements

6 logements

SAINTE-ODILE : 12 beaux grands CHARLESBOURG : Chauffage VANIER : 6 X 3½ au coeur de Vanier logements, fenêtres neuves, prix abor- géothermique, joli 7 logements à chauffage aux locataires, plusieurs rénos faites, très bien placé. dable! petit prix! 18 logements

Site commercial

16 logements

U VEND VANIER :

LIMOILOU : Super 18 logements, LES SAULES :

Tout rénové. 485 000 $, une aubaine! Vente cause retraite, même proprio depuis la tout rénovés. Très rentable! construction.

Très beau site comm. comprend 5 loc. Excellents revenus. Rev. brut 57 084 $. Poss. de faire un 2e étage. Enseignes neuves et crépit refait. VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE.

CHARLESBOURG : Très rare! 16 logis de 4 1/2 pces, chauffage au frais des locataires. Février 2013 / page 25 A lePubli.com

26_26Afévrier13__Louise Bédard page 1B.qxd 2013-01-22 10:08 Page 1

Beauport, condominiums

L’Ange-Gardien, unifamilial

Prestigieux condominiums de 3 ½ pièces avec vue imprenable sur le fleuve et Québec. Finition intérieure supérieure (plancher chauffant, moulures, mur de pierre). Très grande terrasse et 2 stationnements dont 1 intérieur. 329 000 $

Très beau cottage à seulement 10 minutes de Québec avec grand terrain de 10 800 p.c. sans voisin à l’arrière. 3 chambres, 2 salles de bains et salle familiale au sous-sol. 349 500 $

Une bonne et heureuse année, Les Rivières, condominiums Très grand 4 ½ pièces de 1415 p.c. avec insonorisation supérieure. À 2 pas de nombreux services et d’un magnifique parc urbain il vous offre ascenseur, stationnements intérieur et extérieur, 2 rangements, air climatisé, plafond de 9 pieds. 279 500 $

Beauport, duplex Avec revenu, idéal pour jeune famille. Duplex très bien entretenu situé dans un secteur paisible, à 2 pas d’une école primaire et accès rapide à tous les services. Belle cour arrière sans voisin, boisée et clôturée. Toiture et fenêtres refait récemment. Il ne sera pas longtemps sur le marché! 299 500 $

Les Rivières, condominiums Très rare dans le cas des condominiums, ce 4 ½ pièces de 1258 p.c. situé au rez-de-chaussée vous donne accès à un très grand espace de verdure à partir d’une terrasse de 8’ X 16’. Près de tous les services, d’un très beau parc urbain, d’une piste cyclable et du transport en commun. 267 900 $

Février 2013 / page 26 A lePubli.com

santé et prospérité!

Charlesbourg, unifamilial Très belle canadienne comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, une salle familiale et foyer au salon. Piscine creusée clôturée sur un très beau terrain de 7180 pieds carrés. Secteur tranquille et accès rapide au centre-ville. 429 000 $

Les Rivières, condominiums Superbe terrasse et beaucoup d’ensoleillement voilà 2 belles caractéristiques de ce condominium de 1410 pieds carrés. Ce 4 ½ pièces vous offre une chambre des maîtres de très grande dimension avec un walkin de 6’ X 10’, aires ouvertes, salle de bain et salle d’eau. Près de tous les services et d’un parc très beau urbain. 269 900 $

Beauport, condominiums Fin de projet. Prix révisé! 4 condominiums seulement (3 ½, 4 ½ et 5 ½) avec ascenseur, stationnement intérieur, rangement, air climatisé, plafond de 9 pieds et très grand balcon. Ces condos vous offrent tous une belle vue sur le fleuve et la ville de Québec. À partir de 166 400$ + taxes.

Orsainville, condominiums Aucune taxe à payer! Neuf condominiums de 4 ½ pièces tous avec stationnement intérieur. Accès à gymnase et salle de réceptions. Près des services, parc urbain et transport en commun. Superficie variant de 1063 à 1429 pieds carrés. À partir de seulement 199 900 $

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Dans un quartier jeune et dynamique, très joli jumelé moderne à aires ouvertes. Il offre 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Propriété bordée par haie avec terrasse surélevée et 3 stationnements asphaltés. Clés en main. Évaluation 2013 (241 000 $). Faites vite!

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Jolie maison de campagne habitable à l’année, sur terrain de +/- 75 000 p.c., 1 chambre, 1 salle de bains, rdc aires ouvertes. Très chaleureuse et tranquillité absolue. Soyer les premiers!

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Immeuble avec énorme potentiel, 1 X 5 1/2, 3 X 4 1/2, 2 X 3 1/2 et 2 commerces. Ils ont tous leurs compteurs électriques indépendants. 1 X 3 1/2 vacant à rénover non inclus dans les revenus.

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0$ 49 00

DU N E V

Très intéressant. Immeuble rénové avec cachet ancien, 4 logements tous indépendants à l’électricité. Il offre 1 X 4 1/2, 2 X 3 1/2 et 1 X 2 1/2. Facile à louer et près de tout. Idéal pour investisseur. Négociable.

219 000 $

259 900 $

225 000 $

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Unique! Jumelé neuf 2010 avec 2 portes de garage + stat. ext. Grand terrain et terrasse en bois traité. Au rdc salle d’eau, salon et cuisine à aires ouvertes ainsi que 2 c.c., salle fam. + salle de bains complète. Une visite vous convaincra!

Belle maison à aires ouvertes ayant subie beaucoup de rénovations et ayant un certain cachet. Elle offre 4 c.c., 1 salle d’eau et s.b. Secteur tranquille et terrain intime, garage ind. isolé et chauffé. Discutable!

0$ 69 00

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES - UNIFAMILIALE

VEAU

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Rentable, au coeur de l’action, 11e Rue et 1re Avenue. 8 unités dont 3 X 5 1/2, 3 X 3 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 2 1/2 tous indépendants à l’électricité. Le 2 1/2 loué tout inclus. Stationnement à l’arrière et beaucoup de rénos au rdc. Discutable!

SAINT-SAUVEUR 0$ 79 90

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Pour proprio occupant 6 1/2 au rdc, 3 chambres avec sous-sol et à l’étage 2 X 3 1/2, cour arrière avec garage et du stationnement. En excellent état, faites vite!

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SAINT-ROMUALD

JUMELÉ À VANIER

Très belle maison de ville avec 3 chambres à coucher. Terrain arrière à usage privatif de 1750 p.c. Construction 2007 avec plafond de 9 pieds. 3 stationnements. Située dans un secteur tranquille et à moins de 5 minutes des ponts et près de tous les services. Hâtez-vous et, appelez-moi!

Beau jumelé, construit en 1990, ayant 3 c.c., 1 s.b. et 1 salle d’eau. Poêle à comb. lente au salon, toiture 2008, revêtements de pl. et un rafraîchissement au niveau de la cuisine et de la salle d’eau. Cour arrière de 35’ X 50’ pour vous amuser et avec un cabanon. À prox. de vraiment tout! Soyez les 1er!

164 900 $

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LORETTEVILLE

BEAUPORT

CONDO À SAINT-ÉMILE

QUARTIER SAINT-JEAN-BAPTISTE

Très joli bungalow construite en 2002. Sis sur un terrain boisé de 8650 p.c. 3 c.c. avec la poss. d’une 4e, 1 s.b. et 1 s.e. Planchers de bois franc et de céramique. Sous-sol fini en 2012, bcp d’investissements. Grandes pièces, bien éclairées. Secteur tranquille et convoité, à proximité de tout, elle sera vous intéresser. Faites vite!

Beau bungalow avec 4 chambres dont 3 sont au rdc. Belles grandes pièces, salle de bains refaite à neuf. Grand terrain de 6300 p.c. avec beaucoup d’intimité. Près d’une école primaire et d’une école secondaire… Que demander de plus, à voir rapidement!

Beau condo de 2 c.c., bien divisé et éclairé, immeuble très bien entretenu. Toiture neuve, fenêtres en aluminium neuves, escaliers en PVC, garde en aluminium. Bref, tout a été refait! Le terrain est très intime, il mesure 10 000 p.c., à 2 stat. et un cabanon. Grand Rangement intérieur, près de tous les services. Nouvelle évaluation à 159 000 $.

Charmant condo près de la colline parlementaire et de la rue Saint-Jean. Beaucoup de rénovations : salle de bains, planchers, mur et fondation avant, entrée d'eau et égouts, +++. Grande terrasse intime avec stationnement couvert. Idéal pour ceux qui aiment être au coeur de l'action, faire son épicerie à pied... Faites vite!

Février 2013 / page 27 A lePubli.com

28_28Afévrier13__Julie Damasse page1 A.qxd 2013-01-22 13:58 Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant l’ange-gardien, cheMin du bras-du-nord 000 $ , 269 Veau nou

amant de la nature, la Voici! Accès au lac de la Retenue, dans un cadre enchanteur, maison à étages, modernisée et laissant la place à la lumière naturelle pour éclairer ses grandes aires. La cuisine est digne d'une revue, le salon au s.-sol vous enchantera par sa grandeur, terrasse et pergola ainsi que spa. elle a beaucoup pour vous plaire !

sia 9310722

stonehaM, cheMin st-edMond 0$ 24 00

grand terrain de + 63 000 p.c. avec garage détaché. Un oasis de paix. 3 chambres, magnifique cuisine avec îlot, planchers de bois, et sous-sol fini. sia 9865181

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sia 9215933

00 $ 269 0 eau, V u no

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beauport, rue st-Michel. intérieur refait À neuf... wow! superbe duplex, bigénération ou unifamiliale à vous de choisir ! Magnifique et grand terrain +/- 10 000 p.c. aménagé et clôturé, patio, piscine, gazébo. 2 entrées ind., 2 entrées d'autos + garage attaché. 2 X 4 1/2 libres à l'acheteur. Foyer au salon, 2 grandes chambres. c'est à voir absoluMent !

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sia 10720420

Février 2013 / page 28 a lepubli.com

superbe bungalow construit en 1984 mesurant 30’ X 29’ dans une rue en "U" très tranquille. Toiture et fenêtres récentes, solarium de Paris 3 saisons, poêle propane, aspirateur cent., unité climatisée murale, 3 chambres, 2 grandes salles bains, walk-in dans chambre des maîtres. Grandes pièces et aires ouvertes. IL EST LUMINEUX! prise de poss. flexible.

wow ! Vous sereZ VraiMent surpris... Son intérieur est complètement refait.. et avec goût! Petite, coquette et chaleureuse maison offrant 2 chambres, salle de bains, salle de lavage, foyer en pierre. Planchers de bois sur les 2 étages, évier double, vasque, poutres apparentes et bien plus... Sous-sol rénové (dalle béton). elle ne fait que passer !

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sia 10317160

beauport, rang st-ignace

sainte-foy, secteur aéroport, rue pierre-gouge 260 0

succession. Très belle canadienne assise sur un magnifique terrain de + 11 000 p.c. avec patio et cabanon. 3 c.c. au rdc, superbe foyer en pierre à comb. au salon. Sous-sol non aménagé, demande quelques travaux de rénovation et d'amélioration, secteur extrêmement tranquille. À voir! Vendu sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.

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Val-bélair, rue de calais, Via pie xi 279 9

elle n'attend que vous !

charlesbourg, rue Montpas au début de boischatel, 2 c.c. + 1 au sous-sol. Elle offre beaucoup et a un beau potentiel. Présentement louée, se libère en juin 2013. Secteur facile d'accès et possibilité de bigénération ou garderie en milieu familial, air climatisé mural, sous-sol complètement aménagé. Plusieurs rénovations en 2010. Rare à ce prix. Moins cher que l'évaluation.

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rénovée avec goût et raffinement ! Superbe et

boischatel, rue bourbeau 00 $ 239 0

superbe propriété

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00 $ 204 0

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super duplex bien entretenu et rénové au goût du jour. 2 étages pour les 2 logis. Petit terrain bien aménagé. Pour propriétaire occupant, bigénération ou investisseur. 1 logis sera libre à la vente et possibilité de libérer l'autre dans un délai raisonnable. 575 $/mois de revenu présentement. À Voir !

29_29Afévrier13__Julie Damasse page2 A.qxd 2013-01-24 11:46 Page 1

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NouVeau! saiNT-RayMoNd, RaNg sT-MaThias propriété situé dans un cadre enchanteur, elle vous offre 2 chambres, un grand terrain, un garage à 2 étages, bois franc au salon et salle à manger. Une belle opportunité à petit budget. En extra vous avez même la rivière au bout de votre terrain. N'hÉsiTeZ plus, deMaNdeZ uNe VisiTe !

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superbe chalet ou bigénération dans un cadre idyllique. Entièrement refait à neuf de chaque côté. Ce superbe jumelé saura vous séduire de par son immense solarium 3 saisons, que par son intérieur. Terrain borné par la rivière Ste-Anne. Venez le visiter, il n'attend que vous! Vendu entièrement meublé.

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châTeau-RicheR, aVeNue Royale À construire! Superbe cottage 25’ X 25’, 3 chambres à l’étage, planchers de bois, céramique, bain et douche séparés. Venez choisir vos couleurs d’armoires. On vous attend, terrain de + de 7000 p.c. seulement 234 900 $ + taxes.

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sia 9598421 FaiTes ViTe, il Ne FaiT Que passeR! Ce duplex offre une multitude de possibilités : multifamilial (3 logis et +) commercial (C-1,C-8) À VOUS DE CHOISIR! Présentement : 1 X 6 1/2 C/É et 1 X 4 1/2 N.C./N.É. (les 2 sont loués). Un occasion pour + Txs bricoleur à ne pas manquer. Éval. 2013 : 218 900 $.

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Février 2013 / page 29 a lepubli.com

30_30Afévrier13__Julie Damasse page1 A.qxd 2013-01-22 14:03 Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant STONEHAM, BOULEVARD TALBOT 00 $ 435 0

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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL, RUE DES CHARDONNERETS. NEUVE SANS TAXES VOUS AVEZ TROUVÉ VOTRE OASIS DE PAIX ! Petit domaine + 336 000 p.c., lac à truites, vue sur les montagnes et intimité assurée ! Cottage 26’ X 24’ avec rallonge 14’ X 20’ et garage attaché 20’ X 32’. Construit en 1997 et rénové en 2010, Il vous offre 2 c.c., 1 s.b. avec douche cér. bain sur pattes et vasque et 1 s.e. Boiseries et cachet à profusion ! INCOMPARABLE !

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CHARLESBOURG, NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES, RUE SEDAN 00 229 9

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EXCELLENT SECTEUR, rue en cul-de-sac, IL EST POUR VOTRE FAMILLE ! Grand bungalow de 24’ X 40’ assis sur un magnifique terrain de + 7900 p.c. clôturé et sans voisin arrière. 4 chambres, sous-sol fini à 90%, annexe pour cuisine d'été. Plusieurs travaux déjà faits (drain, fenêtres, sous-sol...). Possibilité d'ajouter un garage attaché. C'EST À VOIR !

LAC-BEAUPORT, CHEMIN DE LA CÎME, DE TOUTE BEAUTÉ 00 $ 839 0

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Tout simplement magnifique ! Superbe et prestigieuse propriété avec garage, assise sur un terrain de + 22 000 p.c. minutieusement aménagé. Patio 2 niveaux, piscine creusée, arbres matures. Elle vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 3 foyers, sauna, salle familiale et bien +. C’est absolument à voir ! LÀ OÙ LE LUXE N’EST PAS UN PÉCHÉ !

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Février 2013 / page 30 A lePubli.com

Superbe propriété bigénération ou unifamiliale avec garage, construite en 2002 et assise sur un magnifique terrain de + 21 000 p.c. bordé par une rivière. Grandes pièces de vie. Lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre 4 grandes chambres, 2 salles de bains, décor soigné... espace et tranquillité à 5 min. des ponts.

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MAGNIFIQUE ! BOISCHATEL, RUE DU BATAILLON, BIGÉNÉRATION Magnifique et fonctionnelle ! Cette propriété saura vous charmer de par sa vue et sa grandeur. Bigénération 4 1/2 à l'étage, elle possède 5 chambres, 3 salles de bains dont 2 privées. Foyer 3 faces, piscine creusée, air climatisé, garage double excavé. Elle est faite pour vous ! Venez visiter !

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BEAUPORT, RUE PIERRE-COLLARD. EXCELLENT SECTEUR ! Superbe bungalow 25’ X 42’ avec abri d'auto. Magnifique et grand terrain de + 7000 p.c. aménagé. Patio, piscine, cabanon, haie et clôture. 1 seul proprio. Plusieurs rénos ont été effectuées. Belle cuisine, grand salon, 3 c.c. au rdc, 2 salles bains. Excellent secteur, rue tranquille et près de tout. Évaluation 2013 : 256 000 $. C'est à voir !

SUPERBE bungalow 32’ X 34’ CONST. 2011. Terrain + 7000 p.c. Magnifique cuisine, grand salon lumineux, planchers bois, 2 chambres au rdc, vue sur montagnes. S.-sol avec rough de plomberie, isolation supérieure. 2 min. du village, 15 min. des autoroutes. Possibilité de finir terrain + s.-sol pour l'acheteur. Prise de possession flexible.

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Grande et confortable propriété bigénération avec son entrée indépendante au sous-sol. Immense cuisine avec comptoir en granit. 2 foyers dont un dans la salle à manger et l'autre au salon, plafond cathédrale et un coin bistro. 3 grandes chambres dont 2 à l'étage. Terrain clôturé, piscine creusée. La maison idéale pour répondre à tous vos besoins !

31_31Afévrier13_19_19A.qxd 2013-01-24 13:39 Page 1

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SAINT-AUGUSTIN

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Sommet II, modèle C, 2 chambres et 1 bureau. 2 stat. int. Complexe haut de gamme, 3 piscines eau de mer, tennis, gym, billard, cartes, jeux, golf virtuel, salon commun. FAUT VOIR! www.toctoctoc.com no 2788

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Février 2013 / page 31 A lePubli.com

32_32Afévrier13_99_26B.qxd 2013-01-24 10:36 Page 1

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Duplex bien situé à une minute de la plage du Lac-aux-

voisins éloignés, intérieur à aires ouvertes, îlot central,

Sables. Plusieurs rénovations effectuées, cabanon,

douche en céramique, sous-sol semi-aménagé.

revenus annuelles de 7200 $

LAC-AUX-SABLES

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119 000 $ Magnifique petite résidence de style unique, terrain 156 000 p.c. boisé et aménagé, écurie clôturée, remise à bois, cabanon, à 2 minutes de la plage publique, cours d’eau sur le terrain. Endroit exceptionnel.

DONNACONA

PORTNEUF

319 000 $

174 900 $

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186 000 $

Petite maison en location, située sur le chemin du Roy, grand terrain de 20 000 p.c., incluant une grange. La maison et la grange peuvent être vendues séparément et subdiviser le terrain en deux. Belle opportunité!

Belle propriété borné sur la rivière (décharge du Lac-aux-Sables navigable en canot et kayak, eau transparente et propre). Endroit calme et paisible, 3 c.c., 2 s.b., une salle familiale, poêle au bois, grand patio avec vue et accès à la rivière. À voir!

Cottage rénové 4 c.c. sur terrain 60 338 p.c., sans voisin arrière, lac artificiel privé, piscine, garage détaché, bureau, salle d’attente et accès indépendante, foyer, air climatisé. Espace, intimité, perfection à 35 min. de Qc.

Grand jumelé impeccable, contrusction 2008,

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Grand bungalow tout de brique, impeccable,

Reprise de finance. Grand bâtiment commercial

décoré au goût du jour, 4 chambres, piscine creusée,

avec espace pour des bureaux, entrepôt, garage

3 garages, prise de possession rapide.

sur terrain de 9900 p.c.

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Grand bungalow 32’ X 40’, à l’état neuf, planchers de bois et céramique, grandes pieces à aires ouvertes, entrée double asphaltée, cabanon, grand patio, terrain 14 000 p.c.

Février 2013 / page 32 A lePubli.com

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Belle centenaire borné à une petite rivière, intérieur chaleureux, planchers et murs en bois, grand solarium, terrain bien aménagé de 76 800 p.c. avec plan d’eau, entrée asphaltée. À voir!

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nosité, bain douche en céramique, cabanon.

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3 chambres, aires ouverte,s beaucoup de lumi-

169 900 $

Grande maison incluant 2 appartements, idéal pour propriétaire occupant, abri d’auto, grand terrain de 29 000 p.c., bien située. Revenu 7380 $/année. Faites vite!

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Terre à bois de 56 arpents, bornée au chemin public, incluant +/- 400 entailles, cabane à sucre, vendu avec l’équipement complet et l’ameublement.

149 900 $

Jolie centenaire avec vue et borné à la rivière, beaucoup de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée, terraine +/- 25 000 p.c. entièrement aménagé, arbres matures, 2 jardins, haie de cèdres.

33_33Afévrier13_98_27B.qxd 2013-01-24 08:52 Page 1

PONT-ROUGE

GRONDINES

279 000 $

Maison impeccable, entièrement rénovée, 3 chambres, piscine, terrain 19 000 p.c., petit garage, entrée asphaltée.

CAP-SANTÉ

269 000 $

ST-ALBAN

ST-UBALDE

104 000 $

139 000 $

Charmante maison canadienne tout de pierre, rénovée avec goût, grand terrain aménagé 51 300 p.c., piscine creusée, 3 chambres, foyer au bois, voisin éloigné.

Aux limites de St-Marc-des-Carrières, maison unimodulaire bien entretenue de 16’ X 64’, 3 chambres à coucher, grand terrain de 19 600 p.c. Une maison au prix d'un loyer!

Immeuble à revenus bien entretenu incluant 4 X 3 1/2 tous loué non chaufféset non éclairés. Situé au centre du village, toiture neuve, peu d’entretien, revenu annuel 14 440 $.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

LAC-AUX-SABLES

ST-UBALDE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

IMPECCABLE

229 000 $

Belle maison impeccable 4 côtés brique, 4 c.c., très grandes pièces, sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, cabanon, piscine, terrain paysager, très bien située, secteur calme. Rénos majeures effectuées, sous-sol et toiture 2012. Une visite s’impose. Clés en main.

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159 900 $ Bien situé, cottage sur 2 étages, 3 chambres à coucher, planchers de bois, secteur calme, travaux de finition intérieur et extérieur à faire, sous-sol semi-aménagé. Faites vite!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

BORD DE L’EAU

159 900 $

Beau plain-pied 26’ X 38’ borné à la Batiscan, sous-sol aménagé, 3 chambres, grand terrain aménagé 83 000 p.c., 2 garages 35’ X 40’ et 16’ X 24,’ piscine, gazébo, grand balcon. À voir!

ST-ALBAN

85 000 $

109 900 $

VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE

198 000 $

Grand 3 logements avec vue partielle sur le lac aux Sables, à 1 min. à pied de la plage publique, cabanon. Revenu annuel potentiel de 11 040 $, vendu sans garantie et en bas de l’évaluation.

Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 41/2, 1 X 5 1/2. Locateurs stables, revenus annuels 13 920 $. Plusieurs rénovations.

Magnifique cottage tout neuf, vue partielle sur le fleuve, à proximité d’une école primaire et de l’autoroute 40, grand terrain 16 286 p.c., sous-sol aménagé, rue très paisible.

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ST-RAYMOND Terre à bois boisée en partie de conifères, 83 arpents carrés avec petit ruisseau, bornée au chemin public, droit de

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construction. La terre peut être 109 900 $

subdivisée. Un chemin Duplex 1 X 4 ½, 1 X 51/2 + sous-sol, revenu de 7740 $/année, extérieur refait et vendu au prix de l’évaluation municipale.

DESCHAMBAULT

229 000 $ Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidentiel, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement au sous-sol.

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Maison à revenu avec 4 1/2 à l'arrière du bâtiment. Plusieurs rénos effectuées (toiture, entrée d'eau, égouts, revêt. pl.), grande galerie en avant, idéal pour proprio occ. Bâtiment situé à prox. de tous les services. Le locataire bénéficie d'un stationnement.

Chaleureux et impeccable! Cottage 3 c.c. + bureau, 2 salles de bains. Patio 16’ X 24’, piscine creusée, terrain + 9000 p.c. clôturé et paysager. Cabanon et garage. Il a tout pour vous plaire.

Duplex à verndre avec loyer commercial au rdc plus de 900 p.c. libre à l'acheteur et un 4 1/2 à l'étage loué en ce moment. N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour une visite.

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209 000 $ Chaleureuse centenaire datant de 1900 avec très beau cachet. Beaucoup de boiseries, portes-françaises, pl. bois, arm. de cuisine en vois, plafond 8'9’’, terrain intime, patio 27’ X 18’, piscine, grand stat. garage 2 étages 24’ X 30’, bcp de rénos effectuées ces dernières années.

PORTNEUF

319 000 $

Petit budget belle propriété de campagne, voisin

Belle grande propriété impeccable sur un grand

éloigné, belle vue sur les montagnes et les

terrain 60 316 p.c. aménagé, 4 chambres, poêle

champs, situé dans un endroit peu passant, sous-

à bois, sous-sol aménagé, bcp rangement. Lac

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artificial, piscine et garage double isolé 26’ X 42’.

149 900 $ Maison avec garage attaché, bien située, 3 chambres, petite verrière, grand terrain, cabanon, sous-sol 6 pieds non aménagé.

DONNACONA

229 000 $ Grande residence de 28’ X 46’ irrégulier, incluant rallonge neuve de 16’ X 16’ servant de salle à dîner, logement au sous-sol avec entrée extérieure, possibilité de revenus de 475 $/mois. Cabanon, beau secteur, 3 chambres, salle de jeux.

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traverse la terre en partie. 109 000 $

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FERMETTE

239 000 $

Immeuble à revenus, incluant un local commercial au rdc en plus d’un grand 6 ½ à l’étage bien situé dans le secteur du « vieux Donnacona », sur un coin de rue, pl. céramique et bois, plafond de 9 pieds sur les 3 étages, 3 c.c. Idéal pour un proprio occupant.

Fermette incluant une maison entièrement rénovée en 2001, chaleureuse, très ensoleillée, bcp de boisieries, bornée à la riv., terre 48 arpents, gar., atelier 40’ X 60, grange 30’ X 53’, lac privé articificiel, spa... Érablière 200 entailles. Installation septique 2012. À 30 min. de Trois-Rivières et 55 min. de Qc.

L’ANCIENNE-LORETTE

CAP-SANTÉ

210 000 $ Maison de plain-pied très bien située et très bien aménagée. 3 chambres, fenestration récente, fournaise électrique et boîte électrique récentes. Poêle à bois au sous-sol (partiellement aménagé). Terrain intime et clôturé, venez visiter! (Aucune enseigne devant la maison).

165 000 $

Maison à étages, située dans un secteur calme, vue partielle au fleuve, 2 chambres, terrain 7000 p.c., extérieur refait en 2012, grand garage isolé 30’ X 50’.

Février 2013 / page 33 A lePubli.com

34_34Afévrier13_99_26B.qxd 2013-01-24 11:46 Page 1

DESCHAMBAULT

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

Terrain commercial (+/- 16 000 p.c.)

Terrain borné au chemin public,

très bien situé, directement en face

vue exceptionnelle,

de la sortie 254 de l’autoroute 40,

terrain 76 600 pieds carrés,

voisin d’un poste à essence, restaurant et information touristique, service d’aqueduc.

19 900 $

Terrain résidentiel 22 645 p.c. bien situé sur artère principale, desservi par les services d’aqueduc et d’égoûts municipaux, bois en arrière.

49 000 $

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN Immense terre à bois et terres agricoles de 190 arpents, borné à la rivière Batiscan,

Projet unique, 18 terrains en 2 rangée

35 000 $

Immense terrain de 842 576 p.c., borné au lac George (sans moteur, ensemencé) incluant une presqu’île, plage de sable, plan déjà fait pour la subdivision de 11 terrains, route asphaltée, 1h15 de Qc, 1h de Trois-Rivières.

ST-UBALDE

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN

Terrain boisé +/- 57 000 p.c.

avec accès au lac Montauban et lac Long. Vue sur le lac, bateau moteur, superficie

dont 60 arpents carrés en terre

entre 44 200 p.c. à 61 300 p.c.

cultivée (présentement louée),

Prix à partir de 41 000 $ + taxes. Aucun service. Faites vite!

borné au chemin public, bois mixte.

269 000 $

électricité sur place.

avec façade 200 pieds au lac du Domaine, électricité sur place. 45 000 $

Cette vente est taxable.

Variable selon le cas $

165 000 $

à partir 41 000 $ txs.

45 000 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J. CARTIER

ST-RAYMOND

CAP-SANTÉ

Terre à bois boisée en partie de

Beau et grand terrain avec

Immense terrain de 421 792 p.c. borné au chemin public, boisé, vue sur la rivière. À voir!

ST-UBALDE

conifères, 83 arpents carrés avec petit ruisseau, bornée au chemin public, droit de construction. La terre peut 69 000 $

être subdivisée. Un chemin

belle vue au fleuve terrain de 14 455 pieds carrés avec services, 25 000 $

prêt à construire

Beau grand terrain de 45 144 p.c., borné à la piste cyclable avec accès au lac Sergent, à voir! Prêt à construire.

traverse la terre en partie. 109 000 $

69 900 $

Terrain résidentiel 26 542 p.c. bien situé sur artère principale, déservi par le service d’aqueduc et d’égoûts municipaux, bois en arrière.

ST-UBALDE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-THURIBE

ST-BASILE

VENDU

154 900 $

59 900 $

55 000 $

Maison de campagne incluant un loft, magnifique vue, grand terrain de 54 200 p.c., planchers de bois, 3 chambres, garage attaché, bien décoré et entretenu avec soin.

Chalet en construction 18’ X 28’, accessible à l'année électricité, installation septique conforme, grand terrain de 79 400 p.c., vue magnifique sur la rivière et les montagnes. 55 000 $

Reprise de finance. Maison 1 ½ tout de brique 27’ X 30’ avec garage détaché 11’ X 22’, 5 chambres, 1 s.b. Terrain de 50 00 p.c. sans voisin arrière. Prise de possession immediate. Tranquillité assurée. Vente sans garantie légale.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

QUÉBEC

DONNACONA

VENDU

115 000 $

Maison 1 étage 1/2 , 27’ X 35’, 3 chambres, renovations majeures effectuées, beaucoup de boiseries à l’intérieur, bien située, terrain 4545 p.c., remise. Faites vite.

Février 2013 / page 34 A lePubli.com

245 000 $

Belle maison de ville très lumineuse, sur 3 étages, 3 chambres, salle de bains toute neuve, sous-sol aménagé, balcon, 2 stationnements. Plusieurs rénovations effectuées avec goût.

189 000 $

Belle et grande maison très propre, décorée au goût du jour, située au centre du village, 11 pièces dont 4 chambres, piscine, patio, arbres fruitiers, belle cour arrière. À voir!

ST-UBALDE

129 000 $ Cottage bien situé, 3 chambres à l’étage, planchers de bois d’origine, salle de bain rénovée avec baignoire à remous et douche indépendante, vue partielle sur le fleuve, garage et cour intime.

VENDU 49 900 $

Succession pour petit budget, 4 chambres, sans voisin arrière, vue magnifique sur les champs et les montagnes, atelier, cabanon, terrain de 11 500 p.c., vendu entièrement meublé, sans garantie de qualité.

35_35Afévrier13_99_26B.qxd 2013-01-24 08:53 Page 1

LAC-BEAUPORT Belle propriété impeccable, 3 étages aménagées, située près du Relais. Planchers de bois et céramique, grand garage 24’ X 26’ chauffé et totalement fini à l’intérieur. Voisins éloignés. 409 900 $

Elle saura vous charmer!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Maison de style unique, vraiment impeccable, rue calme, terrain 19 500 p.c., aménagé avec goût, 2 garages, immense patio, cabanon, comptoir et planchers en granit, cuisine de rêve, sous-sol aménagé avec 259 000 $

entrée extérieure, cabanon.

320 000 $

Grande propriété spacieuse et abordable, bien décorée, 4 chambres, salle familiale au sous-sol, bcp de rangement, poêle au bois. Près de l’école et des services. Terrain boisé, aménagé et intime, garage 17’ X 26’, cabanon, piscine, grand patio, entrée asphaltée, bien entretenue. Faites vite!

PONT-ROUGE

LAC-AUX-SABLES Magnifique résidence bornée au lac aux Sables, (navigable), très fenetrée, vue sur les couchers de soleil, verrière, quai, foyer au bois, garage integré, 3 chambres, 1 atelier. Toutes les pièces ont la vue sur le lac. 529 000 $

Entretien impeccable.

NEUVILLE Coquette propriété très fenêtrée, vue incroyable sur le fleuve, rénovée avec goût, 3 chambres, piscine, grand balcon, sauna intérieur, terrain 17 700 p.c. totalement paysager. 338 000 $

Un coup de cœur vous attend!

Février 2013 / page 35 A lePubli.com

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RIVIÈRE-À-PIERRE

LAC-AUX-SABLES

82 900 $

ST-ADELPHE

79 000 $

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir! Sans garantie de qualité, cause décès.

ST-UBALDE

69 900 $

86 500 $

Impeccable! Chalet directement sur le bord du lac Beaupré, vendu meublé, abri d’auto, 2 cabanons, terrain 8700 p.c. Rare à ce prix.

Grande propriété à étages sur grand terrain de 53 000 p.c. avec vue partielle sur le garage, hangard 2 étages, remise, poss. de garder des animaux, vendu entièrement meublé, tracteur à gazon, voisin éloigné, 4 c.c., 1 chambre froide.

Maison très propre et bien entretenue, 3 chambres, 2 cabanons, terrain clôturé, électricité et plomberie refaites, clés en main au prix d’un loyer.

Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises LA TUQUE ST-MARC-DES-CARRIÈRES

250 000 $

La plus belle pourvoirie du réservoir Gouin. Auberge et 5 chalets bois rond construction récente, bateau maison, inclus multitude d’équipement entre autres bateaux, chaloupes, kayaks, moteurs, véhicules toutterrain, génératrices et tracteur, + 800 000 $ en infrastructures pour pêche, chasse (zone de protection de 20 km2) et amant de la nature.

LA TUQUE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-CASIMIR

229 000 $

875 000 $

Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôts en location, 10 espaces de location motoneige. Plusieurs activités : chasse à l’ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de rivière. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige). Un arrêt s’impose!

A IN LÉS EN M P RO J E T C N B O IS RO N D E MA IS O N 139 000 $ + TXS DE À PARTIR

Motel de 21 chambres, corridor intérieur et s.b. privée dans chaque unité, propre, moderne, confortable et bien insonorisées. Le seul établissement hôtelier dans la ville, plusieurs activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade ...). Terrain boisé pour agrandissement possible, grand stationnement. Propriété style triplex (restaurant et salle de réceptions adjacente non inclus).

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant. Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre vidéom loyer de 6 1/2 avec proprio occupant au 2e. Grandes pièces éclairées avec verrière de 12’ X 25’, foyer au bois, terrain aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

295 000 $ Commerce de location de 32 chapiteaux. Clientèle bien établie, bon chiffre d'affaires. Incluant le bâtiment, camion remorques, etc.

UN RÊVE RÉALISABLE À PETIT PRIX

Un rêve réalisable à petit prix. Chalet en bois rond à partir de 139 000 $ clés en (terrain non inclu). Plusieurs choix de modèles de chalet sur un terrain de votre choix. Aussi terrains

PHOTO À TITRE INDICATIF Février 2013 / page 36 A lePubli.com

disponibles au bord du lac George à Notre-Dame-de-Montauban.

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ST-ALBAN

LAC-AUX-SABLES

PORTNEUF

ST-UBALDE

U NOUVEA

135 000 $

129 000 $

159 000 $

175 000 $

À qui la chance? Chalet 4 saisons au lac Huron, les pieds dans l’eau. Si vous rêvez de baignade, voile, pêche, canot, patinage, ski de fond, motoneige… vous serez enchantés de vivre dans ce beau décor paisible de la nature. 2 c.c., 2 poêles aux granules, spa, gazébo.

Situé en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénos au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et salle à manger d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures afin de compléter le tout. Faites vite!

Cottage entièrement rénové au goût du jour, belle cuisine, 3 chambres, grandes pièces, intérieur à voir! Terrain de 13 000 p.c. Rapport d’évaluation 210 000 $. Faites vite!

Beau chalet avec vue partielle sur le lac Blanc, accès privé au lac, plage de sable, intérieur entièrement de bois, 2 chambres, garage isolé 18’ X 20’ pouvant servir de rallonge au chalet. La vraie tranquillité.

ST-ALBAN

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

DONNACONA

ST-CASIMIR

U NOUVEA

FERMET

134 900 $

389 000 $

Luxueuse propriété, immense surface de 48’ X 63’, façade en pierre, sans voisin arrière, très grandes pièces, 3 chambres, comptoir de granit, îlot central, garage triple.

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-de-sac au

CHARLESBOURG

LAC-AUX-SABLES

centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois.

154 900 $ e

RÉNOVÉ

209 000 $

399 000 $

Très grand bungalow 31’ X 53’ garage attaché 12’ X 22’, terrain 9000 p.c., 3 c.c. au même étage, 2 foyers, grande salle familiale au sous-sol, planchers de bois et céramique, près de tout (1 min. du centre commercial). À voir!

Fermette incluant commerce de fabrication d’armoires avec clientèle établie, grande maison entièrement rénovée, plusieurs bâtiments secondaires, terrain de 705 000 p.c., beacoup d’inclus, équipement complet du commerce, loader, etc.

CAP-SANTÉ

ST-UBALDE

200 000 $

139 000 $

195 000 $

Condo 4 ½ pieces, situé au 3 étage (sans ascenseur), 2 chambres, belle luminosité. Le condo offre un rangement et un stationnement. Rénovations récentes : planchers, moulures, cuisine, salle de bains.

Grand bungalow 28’ X 55’, façade en brique, garage intégré, garage 20’ X 27’, 4 chambres, planchers et armoires en bois, 2 poêles à bois, terrain 24 450 p.c., grand patio, secteur paisible.

Belle propriété neuve 34’ X 36’ dans un nouveau secteur résidential, terrain 9500 p.c., planchers bois et céramique, patio. Faites vite.

Très grand propriété avec grandes pièces, 5 chambres, foyer et poêle à bois, 2 garages dont 1 attaché, piscine intérieure, terrain 46 000 p.c.

DESCHAMBAULT

CAP-SANTÉ

STE-THÈCLE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

209 900 $

Maison de brique et Cannexel (const. 2010) avec vue partielle et accès au fleuve, planchers bois et céramique, petite verrière, îlot central, cabanon.

LA PÉRADE

149 000 $ Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refait à neuf, armoires de bois, 3 c.c. (poss. de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’, 2 étages, piscine hors-terre, terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

VUE PARTIELLE FLEUVE

259 900 $

ACCÈS AU LAC

165 000 $

134 900 $

Belle propriété avec style construction 2010, 3 c.c., située dans un secteur residentiel calme, pl. en bambou et céramique, belle s.b. avec douche en céramique et bain autoportant, cour arrière très bien aménagée et clôturée, piscine, patio, remise 12’ X 14’. Vue partielle sur le fleuve.

Grande residence (chalet) accessible à l’année, avec accès direct au lac des Jésuites, terrain au MRN de 54 700 p.c., bcp d’inclus, petit garage, secteur très calme.

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-de-sac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois.

ST-CASIMIR

ST-UBALDE

139 000 $

Maison impeccable refaite à neuf située au centre du village, 3 étages aménagées, 4 chambres, 2 salles de bains, bcp de boiseries, spa, grand patio, clés en main.

349 000 $ Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terr. de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

159 000 $ Maison ancestrale unique, 3 étages + sous-sol, intérieur antique et chaleureux, 4 chambres, situé au centre du village. Garage, abri d’auto, bâtiment commercial, aucun voisin arrière, terrain 36 000 p.c. Revenu supplémentaire 1000 $/mois.

Février 2013 / page 37 A lePubli.com

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Sylvie Bujold

Hélène Harvey Courtier immobilier

Courtier immobilier

B.: 418 653.1236 C.: 418 571.3520

418 653.1236 418 953.2665

Via Capitale Cité* / agence immobilière 279 000 $

128 000 $

VAL-BÉLAIR

SAINT-SAUVEUR

Magnifique cottage, 3 chambres a l'étage, 1 au sous-sol, toiture octobre 2012, occupation flexible. Aucun voisin arrière, sentier pour skieur ou marche en forêt, +/- 1152 pieds carrés habitables. SIA 9668727

Condo divise, rdc, tres près du centre-ville, à proximité de tout, cégep, université, hôpitaux, cuisine, s.b., fenêtres neuves. Petite cour arrière clôturé, animaux acceptés selon convention de copropriété, pas de stationnement, évaluation 2013, 123 000 $. Peut être vendu meublé. SIA 9001695

133 500 $

148 500 $

SAINT-SAUVEUR

Divise, 2e étage, 530 p.c., près de tous les services, l’immeuble a eu un curetage complet, électricité, fenêtres, plomberie, cuisine, s.b. neuves. Frais de copropriété estimé à 71 $/mois, taxes mun. estimées +/- 1750 $/mois.

Divise, 3e étage, très éclaire, 615 pieds carrés, bois franc, vue sur la montagne, frais de condo 75 $ par mois, taxes estimé a 1850 $. Tout a été refaits : plomberie, électricité, porte, fenêtres et planchers. À voir!

154 500 $

185 000 $

SAINT-SAUVEUR

SAINT-ROCH

Divise, rdc, grand balcon, 585 pieds carrés + le sous-sol entièrement libre, frais de condo 82 $/mois, taxes municipales estimées à 1900 $/année. Situé près du parc Victoria.

Rdc, immeuble incendié et reconstruit en 2004, travaux d’isolation en 2012, stationnement, grande terrasse, +/- 704 p.c., prise de possession à déterminer, avis de 24 à 48 heures pour visite. AVIS DE DIVULGATION.

Via Capitale Cité* / agence immobilière

Agence immobilière

SAINTE-FOY

Nouveau! Luxueux condo 1500 pieds carrés.

Le Contemporain. 1500 pieds carrés. 7e étage.

Qualité supérieure. Mur de brique, unité de

Vue superbe. Portes françaises. Belles divisions.

coin. 2 stationnements intérieurs. SIA 1025884

Impeccable. 2 stationnements. SIA 8652764

ST-ANTOINE-DE-TILLY

MONTCALM

Spacieuse ancestrale, bornée au fleuve. Garage double. Beaucoup de cachet, poutres, planchers de bois. Bigénération possible. Réalisez votre rêve! SIA 10509322

Dépanneur bien établi et rentable. Excellente

SAINT-JEAN-BAPTISTE

SAINT-RÉDEMPTEUR

Belle grande maison bigénération ou duplex 7 1/2 + 3 1/2. Impeccable. Petite cour intérieure. Atelier sur 2 étages. Évaluation au dossier 395 000 $. Aubaine 368 000 $. À qui la chance? SIA : 10727078

Résidence pour retraitée 16 chambres. Entretenue à la perfection, beaucoup de rénovations. Certificat d'accréditation. Personnel expérimenté. 489 000 $ SIA : 9033949

François Lejeune

localisation, Montcalm. Possibilité d'exploiter un petit resto. SIA 10359305

Monique Simard

Courtier immobilier

C.: 418 670.4814 B.: 418 653.1236

418 653.1236 Via Capitale Cité* / agence immobilière

Via Capitale Cité* / agence immobilière Nouveau

Via Capitale Cité

VIEUX-QUÉBEC Magnifique condo au coeur de la vieille ville. Avec planchers de pin, chambre indépendante et salle de lavage. Parfait pour votre premier achat dans l'environnement du Vieux-Québec.

Février 2013 / page 38 A lePubli.com

SAINTE-FOY Magnifique et grande propriété rénovée de 28’ X 45’, belles grandes pièces de vie, 6 chambres, 2 salles de bains. Idéal grande famille ou famille reconstituée. Secteur idéal : rue en U tout en étant PRÈS DE TOUT! FAITES VITE! 359 000 $

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Diane Pagé Courtier immobilier agréé

418 952.2113 Via Capitale Cité* / agence immobilière

1009, 1011, 1021 ET 1023, RUE FRÉCHETTE, SAINT-AGAPIT

4 JUMELÉS à vEndrE STONEHAM (VERTMONT-SUR-LE-LAC)

MONTCALM

RARE! Au cœur de la nature, ravissant cottage sur un grand terrain boisé et intime. Cuisine, salle de bains et salle d’eau rénovées. Douche en céramique, foyer 2 faces, 4 chambres. Accès au lac. 275 000 $

Rue Bougainville, impeccable, SUPERBE et grand condo DIVISE avec fenestration sur 4 côtés, CACHET préservé, 2 c.c. (anciennement 3), belles RÉNOS (cuisine, fenêtres, fondations), terrasse et STAT. 349 000 $

175 000 $ + taxes

225 000 $

169 900 $

SAINT-SACREMENT

ÎLE-D’ORLÉANS (SAINTE-FAMILLE)

DUBERGER/LES SAULES

Lumineux condo DIVISE récemment rénové. Cuisine et salle à manger à AIRES OUVERTES, salon SPACIEUX, 2 chambres, grande TERRASSE au sud et stationnement. 273 500 $

Une perle rare! Propriété patrimoniale du 17e siècle

Bungalow de 3 chambres à coucher situé sur un coin de Unifamiliale, 2 chambres, refait à neuf, au goût du jour, rue, secteur tranquille, près des services, vue sur la cour près des autoroutes à 15 minutes des ponts, secteur d'école. Cabanon de 15’ X 18’ isolé. Toiture refaite en tranquille. Idéal pour première maison. FAUT VOIR ! 2010, idéal pour bricoleur.

restaurée avec le plus grand souci d’authenticité. Info : www.labrimbale.com Faites votre offre!

SAINT-APOLLINAIRE

Martin Malenfant Courtier immobilier

Via Capitale Québec Champlain* agence immobilière

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Je réalise votre rêve, c'est VENDU!

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Sandra Ouellet

Courtier immobilier

Pour investisseur!

SAINTE-FOY

Via Capitale Cité* / agence immobilière

Construction Habco/Nomination Nobilis 1999. Cottage d'allure champêtre sis sur grand terrain ± 8825 p.c. Fenestration importante, 4 grandes c.c., bcp de rangement, cuisine comptoir lunch, pl. bois franc, flottant et céramique. Garage et patio. Détails architecturaux extérieur et côté pratique et harmonieux des pièces. Il est pour vous!

Nouveauté!

409 000 $

SAINT-ÉMILE

189 900 $

Jolie résidence, boisé à l'arrière, près des services. Beaucoup de rénos effectués : conduit pour aspirateur central,

LA CITÉ-LIMOILOU

SAINT-RAPHAEL, BELLECHASSE

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Joli duplex avec cachet ancestral! À 5 min. de tous les services, près de la Côte d'Abraham et de la rue Saint-Jean. Beaucoup de rénos effectuées : revêtement du toit en 2003, 2 s.b., pl. bois flottant. Planchers pin d'origine. 3 stat./possibilité d'une 4e, 2 lockers. Belle opportunité à saisir! Faites votre offre!

Jolie maison rénovée.Terrain de +/- 25 000 p.,c. Gar. ind. 14’ X 21’. Cuisine modernisée (arm. érable) aire ouverte et très éclairée. 3c.c. pl. flottant. Coût des taxes et élect. à petit prix. À prox. école prim., sec. et du golf. Prise de poss. rapide. Idéal pour 1er acheteur ou jeune famille. Cette propriété en campagne vous séduira à coup sûr!

Superbe résidence, quartier sans fil. Géothermie, 3 c.c., s.-sol aménagé, fenêtre triple verre + argon, arm. polyester, comptoir granit, douche céramique porte en verre, pl. merisier, porcelaine et tapis. Planchers chauffant dans cuisine et s.b. Cinéma-maison, système d'arrosage enfouis. Grand patio et cabanon. Une visite s'impose!

céramique et bois

69 900 $

franc. Une visite s'impose!

STONEHAM Magnifique terrain, 4188 m.c. Vue sur la montagne, à 10 minutes du golf et 15 minutes du centre de ski Stoneham. La tranquillité à moins de 15 minutes de Québec. À prix abordable! Février 2013 / page 39 A lePubli.com

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Février 2013 / page 40 A lePubli.com

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Lise Casault

Nathalie Paquet

Annik Pichette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier immobilier

Courtier immobilier résidentiel

Février 2013 / page 41 A lePubli.com

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L’ANGE-GARDIEN

VU FL E SU EU R VE LE

BOISCHATEL

VU FL E SU EU R VE LE

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244 900 $

Prix révisé

CHÂTEAU-RICHER Superbe propriété avec vue majestueuse sur le fleuve Saint-Laurent. Située dans un secteur de choix. Offrant un cachet unique avec ses lucarnes, sa galerie et ses ornements à faire rêver. Planchers de bois et céramique, 3 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale, air climatisé et piscine 2012. Garantie APCHQ jusqu'en 2013. Venez visiter!

Nouveau

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Bigénération

VU FL E SU EU R VE LE

Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville! Spacieuse, elle est aménagée sur 3 niveaux. Garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. de bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Située dans un quartier haut de gamme qui offre une qualité de vie incomparable. Une beauté classique intemporelle!

Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 min. du centre-ville. Vue part. sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants. Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

VU FL E SU EU R VE LE

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Très rare sur le marché! Magnifique maison bigénération avec grand 4½ adjacent au rdc. Fenestration abondante, au goût du jour, offrant 4 grandes c.c. à l'étage et superbes s.b. avec douches ind. Beau terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Possibilité de revenu. Une visite vous convaincra!

Incroyable à ce prix! Cottage avec abri d'auto fermé situé dans un quartier près de tous les services et axes routiers. Offre beaucoup d'espace et avantages avec 6 c.c. dont 3 à l'étage et 1 au rdc et une vaste salle de séjour à l'étage et 2 verrières ensoleillées. SUCCESSION, vente sans garantie légale. Eval. 2013 : 266 000 $

Magnifique plain-pied, const. 2011 avec grand garage détaché, chauffé et patio couvert. Digne d'une revue de déco avec foyer 2 faces, espace de vie agréable et chaleureux. Pl. bois, cuisine tendance avec îlot central, thermopompe murale et air climatisé. Normes d'isolation supérieures. Situé dans un quartier paisible, coup de coeur!

Superbe résidence avec un cachet unique. Toute de pierre et de brique, elle offre un grand garage, un solarium, un grand cabanon et un beau terrain paysager près de 14 000 p.c. Belles grandes pces chaleureuses, 3 c.c., foyer au bois et air climatisé. Aucun voisin avant, bel espace vert et vue partielle sur le fleuve. À qui la CHANCE?

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U VEND LORETTEVILLE

DUBERGER

Magnifique terrain bien situé dans un beau secteur de Beauport bien localisé près de tous les services et axes routiers. Les services d'aqueduc et d'égout sont disponibles sur la rue Carmichaël. Il n'y a aucune infrastructure pour l'entrée d'eau et d'égout sur le terrain. Belle occasion, rare sur le marché!

Chaleureux bungalow situé dans un quartier paisible, entouré d'arbres matures, près de tous les services, parcs et écoles. Il offre de belles grandes pièces ensoleillées, 3 c.c. au rdc, pl. de bois et cér., air climatisé, foyer comb. lente au s.-sol, véranda, toiture récente et aménagement paysager remarquable. VENEZ LE VISITER!

Magnifique condo situé dans un beau quartier paisible près de tous les services. Au goût du jour, ce condo super fonctionnel situé au 2e étage offre un espace de vie ensoleillé, planchers de bois, superbe foyer au gaz, grande c.c.p., s.b. avec douche ind., cabanon et 2 stat. Venez visiter et vous serez charmés!

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Rare à ce prix, ce beau condo au 3e et dernier étage dans un secteur très en demande et près de tous les services. Les grandes fenêtres du salon apportent une belle luminosité dans le salon et la s.m. Plusieurs rénos de faites : la cuisine, les comptoirs, les planchers, les fenêtres et la toiture. On vous attend pour une visite! 169 000 $

Février 2013 / page 42 A lePubli.com

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Vous êtes serveur, cuisinier, dans l'hôtellerie ou vous rêvez simplement d'être votre propre patron? Voici un clés en main pour vous! Au centre-ville, dans un secteur d'affaires très populaire, très joli café/bistro en opération depuis plus de 10 ans et très rentable. N'attendez plus! 295 000 $ + taxes

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Vue magnifique sur montagnes et sur un lac, vous adorerez cette accueillante prop. 3 c.c. située dans une ville en pleine croissance qui offre aux amateurs de nature des sentiers pédestres où on peut y pratiquer la marche, le vélo de montagne, la raquette, le ski de fond et la motoneige. Un vrai petit coin de paradis qui n'attend que vous! 229 000 $

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Belle résidence de 13 chambres, rénovée à 90%. Plusieurs poss. s'offrent à vous avec cette rés. Idéale pour une maison de chambres car elle est située près d'un cégep ou bien une bigénération ou simplement pour une grande famille. Quel que soit votre projet, cette magnifique propriété est pour vous! 459 000 $

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BEAUPORT

Magnifique cottage avec grand garage 14’ X 26’. Situé dans un secteur familial où il fait bon vivre. Intérieur au goût du jour et chaleureux, finition de qualité, pl. bois et céramique, sous-sol totalement aménagé et air climatisé. Aménagement paysager remarquable et superbe patio avec pisc. C'est un clés en main, une occasion unique! Venez visiter!

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CHÂTEAU-RICHER

Beauport Belle propriété située dans un quartier familial et près de tous les services! Au rdc il y a de beaux pl. bois franc et cette propriété a été très très bien entretenue aux fil des années. À l'arrière il y a un très beau terrain plat intime clôturé et une belle piscine h.-t. Une visite vous impressionnera et vous charmera! 249 000 $

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duberger Disponible rapidement, grand 4 1/2 avec vue sur la ville, aires ouvertes bien ensoleillées, 2 stationnements, construction récente, rue tranquille, près des services, épicerie, école et autouroutes. À voir absolument!

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SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

14310, boul. Valcartier, jumelé 24' X 24', 3 chambres à Rue des Prés, entré mi-étage avec garage de 16' X 20' l'étage, escalier en bois franc, choix armoires et et piscine creusée, 2 chambres et possibilité de 3, céramique, livraison possible rapide. SIA 8734505 toiture refaite en 2006. SIA 8682832

construction récente, impeccable, plusieurs services et espaces offerts dans l'édifice. Près centres commerciaux, golf, piste cyclable et autouroute.

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Propriété complètement rénovée en 2007, grand terrain, bien située. Les drains agricoles ont été refaits, quelques finitions intérieures à compléter. Près de tous les services. Évaluation 2013 : 208 000 $.

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Magnifique condo divise au 2e étage dans quadrex "Terrasses Pincourt", offre 2 chambres, planchers flottant, foyer au gaz au salon, air climatisé mural, auvent rétractable. Les fenêtres sont en PVC. 2 stationnements et une remise. Dans un secteur recherché et près de tous les services. C'est un véritable clés en main. Prise de possession dès le 15 avril 2013… Prix 175 000 $. C’est vraiment à voir… contactez-moi.

En périphérie de St-Raymond, domaine incluant 9 lacs, regorgeant de truites de rivière Rupper, terre boisée de 45,53 hectares avec résidence d'architecture contemporaine, finition intérieure unique de grande qualité, plusieurs bâtiments accessoires. Évaluation 2 188 770 $, prix demandé de 1 795 000 $ négociable. Échange possible.

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U VEND Duplex 6 1/2 rénové au rdc + 4 1/2 loué a l'étage. Grand garage double, excavé, isolé 24’ X 26’ avec dalle chauffante, terrain cloturé de 14 039 p.c., piscine h.-t., bcp d'inclusions, très bien entretenu, 2 grandes allées de stat. Au cœur de Charlesbourg, accès facile aux autoroutes. 389 900 $

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Février 2013 / page 44 A lePubli.com

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Dorys Chabot Courtier immobilier

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Prix réduit 239 000 $

CHARLESBOURG

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À quelques pas du lac St-Joseph, ce plain-pied de 2 chambres pouvant servir de résidence principale ou de chalet, vous offre le loisir comme mode de vie! Plage privée réservée aux résidents, golf à proximité. Vous serez surpris par la grandeur des pièces. La qualité de vie vous attend!

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À 5 minutes des ponts, 2 chambres, rénovée : toit, portes, fenêtres et revêtement. Grand terrain, foyer au gaz, portes françaises. Prix sous l’évaluation de la banque (256 000 $). WOW! À qui la chance?

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CHÂTEAU-RICHER

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Maison d'autrefois, bien entretenue, offrant 3 chambres, grand terrain bien aménagé ainsi qu'un grand stationnement pour 8 voitures. Située dans un secteur en demande. Une visite s'impose! Disponible rapidement. Succession.

Propriété avec plusieurs possibilités, 4 c.c. dont une en loft, solarium, piscine h.-t. creusée, garage détaché. Possibilité de revenu de +/- 10 000 $ annuellement. Aussi possibilité d'un local nonrésidentiel si à votre compte. Secteur très en demande dû à la proximité de parc, piste cyclable, autobus. Une visite s'impose!

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Février 2013 / page 45 A lePubli.com

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SAINTE-FOY, PRÈS DE L’AÉROPORT Belle grande maison très propre de 16’ X 71’, 3 chambres à coucher, beaucoup de rangement, cabanon. Occupation rapide 142 000 $. Linda Poulin 418 651-6521 SAINT-RÉDEMPTEUR, BORNÉ PAR LA RIVIÈRE

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L'ANCIENNE-LORETTE Situé dans un secteur de choix, spacieux cottage, garage double, piscine creusée, terrain intime, foyer au gaz, grande cuisine avec coin dînette, les 3 c.c. à l'étage avec walk-in, salle de cinéma maison, salle fam., beaucoup de rangement. Évaluation 2013 : 482 000 $. À voir! CONTACTEZ ELISABETH BRIE

NEUFCHATEL / LEBOURGNEUF Spacieux condo, situé au dernier étage, tranquillité assurée, inondé de lumière, thermopompe murale (système climatisation + chauffage), 2 c.c. dont 1 avec walk-in, s.b. avec douche indépendante, à 2 minutes à pieds de tous les services, prise de possession flexible, peut se libérer rapidement. Éval mun 2013 : 188 000 $. CONTACTEZ ELISABETH BRIE

Magnifique jumelé sur 2 étages décoré au goût du jour, aucun tapis, 2 très belles grandes chambres à coucher à l'étage. À l'extérieur un énorme patio, piscine hors-terre et un cabanon garage pour moto, motoneige ou VTT avec le 220 intégré. Venez voir et comparez. CONTACTEZ ELISABETH BRIE

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Ste-Brigitte-de-Laval

St-Jean-Chrysostome

Immense résidence de 4 chambres, galerie couverte sur 3 faces, foyer au gaz propane, garage 20’ X 24’ isolé, chauffé sur 2 étages. 2 salons au rdc, terrain aménagé borné par le Club de Golf Alpin. Secteur tranquille et familial. Un cadre de vie enchanteur. Isabelle Pratte courtier immobilier 418 627-3333 À voir absolument!

CHARMANTE MAISON, très bien entretenue. Idéale pour jeune famille! 4 chambres, 2 salles de bains. Thermopompe mural, aspirateur central, piscine hors terre, cabanon. Proximité école primaire, transport en commun. François Leroux courtier immobilier agréé 418 839-0001 10 minutes des ponts.

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Lac-Beauport

Charlesbourg IMPECCABLE, bien entretenu et TRÈS BIEN GÉRÉ, grand 3½ au dernier étage avec magnifique VUE SUR LA VILLE! très beau condo ABORDABLE qui offre beaucoup! Ascenceur, secteur tranquille, près de tout, 1 stationnement ext., piscine ext., beaucoup de rangement, accès sécure avec intercom. Divisions à angles très bien pensées! À DECOUVRIR SANS FAUTE!

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Lac-St-Charles

Grand cottage au Lac-Beauport avec forêt à l'arrière et sans voisin coté droit. Grand terrain de près de 45 000 p.c. avec la servitude. Accès au Lac Bleu, plage, parc et patinoire. Grande cuisine, 3 c.c. en haut. Foyer au salon. Immense patio bien orienté. À 8 minutes du centre de ski Le Relais. Une maison à Denis Bouchard courtier immobilier agréé 418 666-1313 visiter. Secteur tranquille.

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St-Nicolas

Un domaine directement sur le bord du lac Saint-Charles, vue plongeante imprenable sur un vaste terrain de 95 000 p.c., sans voisin, plein d'intimité. 12 pièces réparties sur 3 étages, piscine creusée, garage détaché, vraiment exceptionnel! Possibilité de André Dussault courtier immobilier agréé 418 653-0488 Bed & Breakfast.

Occasion à saisir. Solide bungalow tout brique (40’ X 26’) avec garage détaché (16’ X 26’). Toiture 2012. Il offre 3 c.c., grande fenestration au sous-sol et poêle à bois dans la salle familiale. Situé près de l'école, parc et des services. Julie D. Côté courtier immobilier 418 836-7666 Vendu sans garantie.

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Val-Bélair

Duberger Beau grand bungalow avec abri d'auto. Entretenu avec soin au fils du temps. 4 c.c., Aires ouvertes, armoires en chêne, 2 s.b., verrière. S.-sol semi-aménagé avec atelier, grand rangement et grande chambre avec s.b. attenante. Beau grand terrain intime bien aménagé, stat. pour 6 Nathalie R. Saucier courtier immobilier 418 929-9093 voitures. À voir! Clés en main!

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Quartier très en demande offrant 3 chambres à l'étage. Entretenu avec soin au cours des années, fenestration récente et toiture rénovée en 2010, etc. Cuisine à aire ouverte sur salle à manger, grand terrain intime avec cèdres matures. Stéphanie Vézina courtier immobilier 418 628-3720 Une visite s'impose!

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St-Michel

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Montcalm Secteur Beauport. Superbe immeuble 4 côtés en pierre vous offrant tout le confort nécessaire: aire ouverte, grand îlot, bain thérap., douche ind., ch. des maîtres spacieuse, insonor. supérieure, 2 stat., terrasse fibre de verre et béton. Amusez-vous sur ce terrain de + de 8000 p.c. Garantie APCHQ jusqu'en décembre 2013. Michel Hardy courtier immobilier 418 624-4444 Soyez les premiers!

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Situé dans le quartier Montcalm, près de tous les services. Immeuble très bien entretenu. Copropriété de 6 unités. Belle luminosité. Stationnement à l'arrière. Cuisine, salle de bain et Karl Robert courtier immobilier agréé 418 622-7537 planchers rénovés.

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Février 2013 / page 49 B lePubli.com

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Stoneham

Charlesbourg Ce cottage fut rénové de façon majeure en 2001. Ici c'est le calme et la vraie vie, terrain de 107 938 p.c. Son int.vous surprendra par son côté chaleureux, toit cathédrale au salon, poutres apparentes. Salle familiale et 4e c.c. au s.-sol, atelier de 18’ X 21’ avec porte double pour moto, motoneige, 4 roues etc. N.B. le prop. rénoveClaudia Boutet courtier immobilier 418 660-3110 ra la toiture de droite (salon).

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Ste-Brigitte-de-Laval

Duberger Construction 2006 de qualité supérieure! Situé dans un quartier paisible et près de tout, superbe cottage offrant une généreuse fenestration, donc des pièces spacieuses baignées de soleil. 4 chambres, planchers bois, flottant et céramique, système de thermopompe diffusant à tous les étages. En prime, un garage aménagé et chauffé. Vaut le déplacement!

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Charlesbourg 12 unités, 31/2 de belles dimensions, lumineux avec beaucoup de rangements et à proximité des services. Libre immédiatement. 159 882.86 $ taxes incluses.

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Vous l'aimerez à coup sûr! Entretenue avec soin, nouvelles cuisine et s. de bains, 3 cc même niveau, s. d'eau avec douche indépendante, grande salle familiale(comb. lente), ch. froide et g-robe de cèdre. Magnifique terrain paysager (vivaces) avec arbres matures sans voisin arrière immédiat. Située sur rue paisible à Nathalie Côté courtier immobilier 418 836-7666 proximité de la piste cyclable.

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St-Jean-Chrysostome

Donnacona

Marie-Pier Goineau courtier immobilier 418 624-4444 Via Capitale Qc Champlain agence immobilière

CLÉ EN MAIN! Propriété entièrement rénovée. Divisions refaites pour cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Grande cuisine, armoires bois et plancher d'ardoise. 5 c.c. dont 3 au rdc. Cour arrière inondée de soleil, avec une piscine. Toiture neuve et Système au mazout remplacé par une fournaise éléctrique. Idéale pour premier acheteur!

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Pont-Rouge

Superbe cottage haut de gamme avec garage double et sans voisine arrière. Foyer au gaz, pièce aménagée au dessus du garage, terrasse au 2e étage, sous-sol entièrement aménagé avec salle de cinéma, bureau, chambre et salle de bains. Terrain de rêve avec piscine creusée. Nathalie Fréchette courtier immobilier 418 929-5253 Une perfection rare à ce prix!

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L’Ange-Gardien

ABSOLUMENT MAGNIFIQUE! Style champêtre la voici celle que vous attendiez, propriété avec 3 c.c., 2 boudoires, verrière avec SPA inclus, grand terrain de 49,591 p.c. paysagé avec garage détaché (20’ X 30’) pour monsieur. IMPOSSIBLE Manouk Sayegh courtier immobilier 418 455-7737 d'y résister!

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Février 2013 / page 48 B

En pleine nature avec vue sur l'eau et les montagnes! Magnifique terrain de 88 021pc bordé par la rivière de l'Île. Cadastré, arpenté, aucun délai de construction. Tourelle, ponts et petit sentier donnant accès à la rivière. Bassin naturel pour la André Dussault courtier immobilier 418 653-0488 baignade, pêche et kayak.

St-Rédempteur Construction neuve de

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À proximité de l'autoroute, cette belle maison en rangée de 3 c.c. offre l'intimité et la tranquillité de la campagne en étant près de tous les services et de la ville. Sous-sol ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ. Les frais communs de 55 $/mois vous éviteront l'entretien été comme hiver. 2 stationnements inclus, situation et environnement Nathalie Papillon courtier immobilier 418 627-3333 géographique recherchés.

Très bon achat. Propriété ayant 3 chambres dont 2 à l'étage. Possibilité d'une 4e au sous-sol. Salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Fonctionnelle, beaucoup de rangement, bien située, accessibilité, facilité tout près. Prise de possession Mélanie Gauthier courtier immobilier 418 627-3333 rapide possible.

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Charlesbourg

Magnifique plain-pied entrée split bien entretenu, 4 chambres à coucher, garage 14’ X 22’, isolé avec électricité construit en 2008. Terrain de 6,000 pieds carrés. Secteur paisible. TOITURE REFAITE SEPTEMBRE 2012. Vous la méritez! Peut Jacques Proulx courtier immobilier 418 569-5460 se libérer rapidement.

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Sainte-Marie

Impeccable jumelé bungalow, entrée split 20’ X 30', parfait pour petite famille. Secteur paisible. Rez-de-chaussée à aires ouvertes, 3 chambres à coucher.

Jacques Proulx courtier immobilier 418 569-5460 Libre immédiatement. Via Capitale Sélect agence immobilière # PUBLI 9359320

Breakeyville Incroyablement belle. Un terrain en pente permet à cette magnifique demeure d'offrir 3 étages dont 2 complètement aménagées avec plafonds de 9'. Finition plus que soignée. Champêtre à souhait. Éch. d'air. Fini extérieur fibrociment. Chauffage à l'eau Hi-Velocity. Walk-in, garde-robe de cèdre et beaucoup plus encore. Vue époustouflante. À voir absolument!

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St-Ferréol-les-Neiges

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Charlesbourg

URGENT, VENDEUR TRÈS MOTIVÉ, NÉGOCIABLE! Construction avec mur extérieur en pierre, 4 c.c. S.-sol 3 1/2 avec entrée indépendante. Garage détaché de 20’ X 12’. Terrain de 22 000 p.c., près du MontSte-Anne et de la Petite-RivièreSt-François. rénovations de la toiture et de la cheminée en Evelyne Simon courtier immobilier 581 995-0769 2007. Libre immédiatement!

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Les Méandres

BORD DE L'EAU, 229 000 $. Site exceptionnel à un prix abordable, 5 minutes des ponts, terrasse 15’ X 30’ côté rivière, orienté sud. Lattes de chêne et céramique, grand terrain. Vous possèdez un motorisé ou un camion? On à l’espace! Beaucoup de rangement, Irène Finn Gaucher courtier immobilier 418 655-8841 altelier. 229 000 $

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Château-Richer

Duplex 1 X 5½ et 1 X 8½ (peut être bigénération 3½ au sous-sol loué actuellement 600 $/mois). Dans un secteur en demande, rénovations. Plusieurs stat. Idéal propriétaire occupant. Sylvie Carrier courtier immobilier 418 627-3333 359 000 $ Via Capitale Sélect agence immobilière # PUBLI 10225759

Château-Richer

Marcel Légaré courtier immobilier 418 627-1212 Groupe Sutton-Plus agence immobilière

Mireille Lessard courtier immobilier 418 624-4444 Via Cpitale Québec Champlain agence immobilière

Superbe bungalow avec garage, 3 chambres, terrain bornée de haies, aménagement paysager, piscine (avec chaufe-eau), plancher chauffant au garage, entrée double largeur, fenêtres à l'argon et plus. À voir sans délai!

À ne pas manquer! Avant de renouveler votre bail, devenez proprio pour moins de 500 $/mois (hypothèque & taxes). Jolie maison mobile 12' X 56' semi meublée. 2 c.c., pl. céramique & flottant, mur de pin au salon, s.b. rénovée. Cour plein soleil, parc tranquille, propre & sécuritaire. Faites vite! Elle ne fait que passer! # PUBLI 9749958

Belle maison mobile rénovée en grande partie : salle de bains et cuisine en 2012, portes et fenêtres en 2010, gypse, mur de lambris, planchers de bois et céramique en 2012. Le tout dans un secteur familial à 10 minutes de la ville! # PUBLI 10021862

Belle maison mobile de 16' X 56' offrant 2 chambres à coucher, salle de bains rénovée, grand patio 8' X 16' avec rallonge de 12' X 16' (2010), armoires de bois, fenêtres (2005), revêtement de la toiture (2005), isolation (2012). Venez la découvrir, elle vous séduira!# PUBLI 10457369

Février 2013 / page 47 B lePubli.com

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Visite libre les samedis et dimanches sur appel de 13h à 16h

Printemps 2013, phase II

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Jumelés style cottage 2 ou 3 chambres à partir de 253 000 $ taxes en sus. Couleurs brun et beige en alternance. Février 2013 / page 42 B Publi-immobilier.com

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Spacieuse

LAC-BEAUPORT, 560 000 $ Au Lac-Beauport, magnifique propriété style champêtre bordée par arbres matures. Bâtiment de 73’ X 32’, terrain 27 000 p.c. Architecture impressionnante, 3 c.c., 2 s.b., marbre, granit, planchers de bois. 2 foyers et garage double. Piscine creusée avec terrasse intime. Poss. d'être vendu meublé. Éval. mun. 2013 562 000 $

Haut de gamme

SAINT-AUGUSTIN, 429 000 $ Boisé de Séminaire II, luxueux condo au 7e étage, unité de coin, bois d'ingénierie, céramique, beaucoup d'extras, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, grand balcon, rangement 8’ X 12’ terrasse sur le toit avec vue panoramique, garage intérieur. Condo neuf jamais habité. Beaucoup de luminosité. Offrez-vous le confort et le luxe. NEGOCIABLE, VENDEUR MOTIVÉ!

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LAC-SAINT-CHARLES, 184 900 $

SAINT-APOLLINAIRE, 109 000 $

DONNACONA, 214 900 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL, 229 000 $

Coquette maison à 1 1/2 étage en plein coeur du Lac-St-Charles. Elle saura vous charmer par son ambiance chaleureuse, sa proximité et pour sa qualité. Rénos majeures effectuées en 2010 : toiture, revêt. et fenêtres. Pl. bois dans la majorité des pièces et poêle au mazout au rdc. Idéal comme premier achat. Faites vite.

Libre immédiatement, coquette maison entièrement rénovée à l'intérieur en 2009! Une chambre avec petit walk-in, plafond cathédrale dans le salon (poêle au bois), cuisine à aires ouvertes, belle s.b. fonctionnelle. Fosse septique a été refaite en juin 2012, selon les nouvelles normes. Idéal comme premier achat.

Charmant plain-pied 27’ X 34’, construction 2012 comprenant 4 chambres, 2 salle de bains complètes, armoires en polyester. Patio de 14’ X 14’ et une terrasse de 10’ X 10’. Quartier familial, secteur tranquille et près de tous les services. Idéal pour jeune famille. Venez la voir.

Amants de la nature ou entrepreneurs à vos gardes, magnifique terrain construisible de 2,53 hectares. Possibilités de faire plusieurs subdivisions pour constructions unifamiliales. Terrain bordé par la rivière aux pins. VENDEUR MOTIVÉ. FAITES VOTRE OFFRE. Pour plus d'infos contactez-nous.

534 000 $

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Les Rivières

Charlesbourg

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Faubourg Saint-Raphaël, 28 ‘ X 42’. Espace de vie agréable et spacieux. Construction 2010, Novoclimat, Thermopompe, 3 grandes chambres à l'étage. Garantie. À voir!

Impeccable 36’ X 24’ rénové, cour orientation plein sud, vue sur la ville. Quartier paisible. Un bijou à découvrir!

Plain-pied 40’ X 24’ à prox. des chutes Kabir-kouba, foyer au bois au salon 3 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé, terrain paysager. En face d'un parc, bcp de potentiel, près des écoles. Patio avec toit.

Vue sur le lac St-Charles, construction 2001, 5 chambres, 2 salles de bains. cour intime bordée de haies matures avec piscine. Foyer double faces.

263 500 $

264 000 $

289 000 $

Saint-Étienne-de-Lauzon

Neuville

Sainte-Birgitte-de-Laval

À 5 minutes des ponts. Accueillant plain-pied 36’ X 26’, construction 2005, Novoclimat, fenestration abondante, tourelle dans la salle à manger, à aires ouvertes. Quartier paisible, soyez les bienvenues!

Havre de paix! À 15 min. de Québec. Vue sur le fleuve. Place des Islets. Climatisée, garage, foyer au bois, terrain intime. À voir!

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CHARLESBOURG Secteur près des autoroutes, elle offre espaces et confort. Garage 20’ X 24’

CHARLESBOURG

L’ANCIENNE-LORETTE

À qui la chance? Beau 4 1/2 avec vue sur les montagnes offrant 2 chambres, balcon attenant à la chambre des maîtres et autre balcon au salon. Grand salon et grande salle à manger. Rénovations effectuées. Copropriété très bien administrée. Prise de possession flexible. Une visite pour vous convaincre!

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CHARLESBOURG

L’ANCIENNE-LORETTE

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Rare dans le secteur. Duplex offrant un 5 1/2 plus le sous-sol pour le propriétaire et un 5 1/2 à l'étage loué 665 $/ms n.c./n.é. Immeuble dont les fenêtres et portes ext. ont été changées. Cour clôturée offrant une intimité. Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Faut voir!

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Construction 2011 garantie de 3 ans. Aires Vous recherchez espace et confort? À proximité ouvertes, foyer électrique, grandes pièces, patio des services, parc et centre d'achat. Décoré avec 12’ X 14’, vue sur les montagnes. goût, clés en main.

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Beau condo sur 2 étages offrant 2 chambres, plafond cathédrale, mezzanine, foyer au salon. Unité de coin. Au pied du Mont phase III. Pour profiter du Mont-Ste-Anne, faites vite!

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et terrain clôturé.

VANIER

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Nouveau

NEUVILLE, VUE SUR LE FLEUVE Belle ancestrale bien entretenue. 2 chambres + boudoir à l'étage. Salon double, cuisine fonctionnelle. Au sous-sol cuisine d'été avec accès sur terrain paysager. Hangar et (bureau isolé + chauffé). Terrasse couverte avec vue sur le fleuve et marina. Elle vous charmera!

MONTMAGNY

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Spacieux cottage chaleureux offrant une belle luminosité. 4 chambres, boudoir avec foyer en pierre, salle à manger attenante au salon, coin ordinateur, plafond de 8,10 pieds. Atelier pouvant être converti en bureau, en salle familiale ou en garage. Pisc. creusée. Cour arrière très intime bien aménagée.

MAGNIFIQUE VUE SUR LE FLEUVE. Propriété à paliers lumineuse et bien entretenue, 3 chambres, 2 salles de bains. Logement de type bigénération au sous-sol ; garage intégré offrant un atelier. Revêtement extérieur en brique, entrée double.

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Pignon sur rue! Commerce de vêtements pour dame, très bon achalandage. 1 X 4 1/2 : 500 $/ms n.c./n.é. et 1 X 3 1/2 : 450 $/ms n.c./n.é. meublé libre à l'acheteur. Stationnements. Emplacement avec plein de potentiel. À voir!

SAINT-JOSEPH-DE-BEAUCE

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Bel immeuble bien entretenu à vocation commerciale et résidentielle. Zonage mixte offrant de nombreuses options à l'acheteur. Grand local commercial occupant tout le rdc et logement de 7½ pièces à l'étage (3 chambres). Possibilité de poursuivre l'exploitation du service de nettoyage de vêtements.

Propriété chaleureuse et lumineuse offrant un sous-sol aménagé en logement de type bigénération. Grandes pièces. 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, garage attaché. À proximité de tous les services.

LA TUQUE Haute Mauricie, propriété riveraine (Domaine Van Bruyssel). Forêt privée 45 ancres, 3 résidences, 4 bâtiments de services. Terrain zoné blanc. Héliport. Emplacement unique et de grand potentiel. Chasse et pêche. Vendu meublé.

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À proximité du Golf Alpin de Ste-Brigitte-de-Laval, belle propriété lumineuse située dans un décor naturel invitant. 4 chambres, boudoir, salle familiale, 2 salles de bains, solarium de Paris, terrasse sans entretien, piscine hors-terre, spa et garage intégré. Terrain de 22 000 pieds carrés bien aménagé avec bassin pour poissons.

Propriété construite en 2009, certifiée Novoclimat, 3 chambres, planchers en bois, 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec grande salle familiale, garage attaché. Terrain paysager de 7435 p.c.

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vieux-québec : Sous les comblese d'un authentique immeuble de 1885, ce condo DIVISE qui occupe tout le 4 étage jouit d'une belle fenestration donnant sur les toits environnants, murs de pierre, foyer au bois, petit balcon,... Salle de bain entièrement rénovée avec bain sur pattes et douche pomme-pluie, air climatisé et STAT. EXTÉRIEUR! Charmant! 294 000 $

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Unité de coin avec vue sur la Marina! Ce superbe condo de 2 chambres possède plusieurs atouts qui sauront vous conquérir : plafonds de 11 pieds, mur de brique, fenestration abondante, cuisine et salle de bain rénovées, terrasse commune aménagée sur le toit. 369 000 $

u d n e v vieux-québec : En plein coeur du Vieux-Québec, situé entre le

Vieux-Port et le Château Frontenac, ce charmant condo DIVISE au cachet historique vous offre une très grande chambre des Maîtres avec une vue sur le clocher du Petit-Séminaire, un bureau donnant accès au balcon, surplombant les toits du quartier... À découvrir! 214 000 $

saint-jean-baptiste :

Superbe condo DIVISE de 2 c.c. entièrement rénové en 2012 (incluant plomb. et élect.) avec un souci d'esthétisme et de confort indéniable : pl. et moulures de chêne huilés, arm.merisier, cér. chauffante, vitraux, bain sur pattes et douche pomme-pluie, syst. de son encastré. Balcon, stat. ext... De toute beauté! 249 000 $

nouvo saint-roch : Le Gutenberg : ce condo se distingue par son design original où les courbes sont à l'honneur. Orientée au sud-est, il bénéficie d'une superbe luminosité ainsi que de tranquillité. Plafonds de 9 pieds, mur en blocs de verre, insonoriation supérieure, stationnement intérieur, balcon et terrasse commune sur le toit. LIBRE! 234 000 $ RESTE 1 TERRAIN

vieux-québec : Situé sur la mythique rue d'Auteuil, à 2 pas du

Château Frontenac et des Plaines d'Abraham. Charmant condo de 2 c.c. et un bureau avec murs de brique, hauts plafonds, foyer au bois en marbre, pl. bois franc... Cuisine rénovée, grands espaces à aires ouvertes fenestrés sur 3 côtés. Au coeur de l'histoire du Vieux-Québec... 294 000 $

lac-saint-charles : Maison mobile de 2 c.c. qui a subie de nombreuses rénos et améliorations au cours des dernières années : cuisine 2012, fenêtres et toiture 2007, revêt. ext. brique, entièrement réisolée (coût énergétique très bas), agrandissement majeur avec immense chambre des maîtres, thermopompe 2011, poêle au bois, galerie... 169 000 $

portneuf :

Superbe terrain faisant une superficie totale de 9310 mètres carrés aux abords d'un lac artificiel de 2400 m.c. Terrain intime prêt à construire, agrémenté de ruisseaux. Accès au lac Sergent pour activités nautiques. Au coeur de la nature à 1/2 heure du Centre-Ville! 69 000 $

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Février 2013 / page 24 B lePubli.com

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794,60$ 1043,75$

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31 074,46$

31 550,54$

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189 000$

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Le taux fixe est établi pour une période précise. Il ne variera pas en fonction des fluctuations des taux d'intérêt. Cependant qui dit fixe dit aussi respect total de l’engagement sinon une pénalité s’applique et celle-ci est souvent tres onéreuse ce qui vient augmenter votre taux réel. Choisir le taux fixe selon la tendance du marché peut s’avérer aussi une excellente décision surtout lorsque les taux sont très bas comme présentement.

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Février 2013 / page 22 B lePubli.com

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Copropriété indivise de 1000 p.c située au 2e étage d’un triplex, sur une des plus belles rue du Vieux-Limoilou. 2 c.c., salon double, immense cuisine, plafonds 9 pieds, stat., au cœur des services. David Alexandre Aubé 418 455-4241

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Février 2013 / page 20 B

Au bord de l’eau résidence

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Février 2013 / page 18 B lePubli.com

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La Malbaie

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010. Intérieur des plus convivial. Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures,érables potager et fleurs. Une visite vous charmera...

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La Malbaie

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Magnifique résidence aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, mur et plafond de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village.

Situé sur l'une des rues les plus populaires de Baie-Saint-Paul, au cœur du Centre-Ville. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central et boiseries. Ce lieu unique vous offre également 2 chambres confortables situées au 2e étage de la maison centenaire.

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Belle propriété champêtre sur un grand terrain boisé de plus de 179 900 p.c. offrant une vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine à aires ouvertes inondées de lumière. 2 c.c. à l'étage, au rez-dejardin vous trouverez un bureau, ne chambre et la salle familiale. Accès au fleuve. Venez apprécier!

Vieux-Port

Février 2013 / page 17 B lePubli.com

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Vieux-Québec

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Vieux-Québec

Copropriété d'exception situé sur la prestigieuse rue St-Denis, au coeur du Vieux-Québec. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Le penthouse comprend 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, murs de pierre et dispose d'un accès direct par ascenseur, 2 stationnements au garage sont inclus. Toiture et fenêtres refaites été 2010.

Charmant loft contemporain de 500 p.c entièrement meublé, murs de pierre, cour intérieure privative, situé en plein coeur du Vieux-Québec, à 2 pas du Vieux-Port et de la marina. Emplacement stratégique. À voir!

Vieux-Québec

Vieux-Port

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Vieux-Port

Superbe copropriété indivise, au cœur du Vieux-Québec, à 5 minutes du Château Frontenac, des boutiques, des restaurants. Charmant loft de caractère à aires ouvertes. Orné de ses boiseries, ses hauts plafonds moulurés et de ses briques qui lui donne beaucoup de cachet. Cuisine entièrement équipée, salon fenestré avec coin bureau. Un petit bijou!

À voir! Beau condo d’une chambre, situé au 3e étage d’une copropriété en plein coeur du Vieux-Port. Foyer au gaz, balcon exposé ouest et près des activités. Avec ses plafonds hauts, garage, ascenseur, cour intérieure, terrasse commune sur le toit.

Vieux-Port

Magnifique condo contemporain épuré à l'âme véritable grâce aux murs de brique d'origine et aux pièces éclatantes de luminosité émanant des 5 grands puits de lumière. Il est composé d'une salle à manger, cuisine équipée, foyer au bois, vaste salon, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, locker et d'un garage chauffé. Possibilité de terrasse sur le toit.

Très beau condo offrant une vue panoramique de la marina, situé au 3e étage d'une copropriété haut de gamme. D'une superficie de 1285 p.c. et composé de 2 c.c., 2 s.b., il a été entièrement rénové en 2011 et aménagé par une designer reconnue. Il bénéficie d'un stationnement intérieur et d'un locker. À voir!

Joli condo jouissant d’une immense terrasse exposée ouest. Il dispose d’une cuisine équipée, salon et salle à manger à aires ouvertes avec foyer électrique et ses grandes fenêtres (crémone) lui apportant une grande luminosité, salle de bains avec laveuse/sécheuse, chambre fermée. Une visite s’impose!

En vo lé

Sainte-Pétronille

Février 2013 / page 16 B lePubli.com

Emplacement exceptionnel! Terrain avec vue panoramique à plus de 180 degrés sur le fleuve, la Rive-Sud et Québec. Levers et couchers de soleil à couper le souffle.

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Février 2013 / page 15 B lePubli.com

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Février 2013 / page 14 B lePubli.com

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Février 2013 / page 13 B lePubli.com

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Février 2013 / page 10 B lePubli.com

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Février 2013 / page 9 B lePubli.com

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 février 2013