Publi-immobilier - Janvier 2020 by Novar Design

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499 900 $

598 000 $

MAGNIFIQUE JUMELÉ À VENDRE À ST-HENRI! Construction 2017 de haut de gamme. Intérieur majestueux, généreuse fenestration donnant la vue sur la rivière Etchemin. Site exceptionnel; 2 terrasses, spa, prise de possession flexible. Coup de coeur assuré! WOW!

PUBLI-IMMOBILIER :

1020, rue Bouvier, suite 428, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 lePubli.com info@lepubli.com

PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME À VENDRE À STE-FOY avec garage intégré. Copropriété de 2 unités. 2142 p.c. sur 2 étages. Aires de vie spacieuses au rdc avec vue sur le fleuve, plafond 9’, foyer, comptoir granit. Rez-de-jardin, 3 c.c., plafond 8’. Près de la plage J.-Cartier. Prise de poss. à discuter! Pour les plus exigeants!

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 15 janvier 2020

379 900 $

539 900 $

409 900 $

NOUVEAU! MONTCALM

NOUVEAU! LAC-BEAUPORT

NOUVEAU! BEAUPORT

Splendide et grand condo inondé de lumière offrant 3 c.c., plafond 9 pieds, 1 stationnement, mini loft à même le condo permettant plusieurs possibilités, planchers de bois récemment resablés. Entretien impeccable, 2 salles de bains complètes, air climatisé, + de 110 000 $ d'investis en 2017 sur l'immeuble. Secteur prisé.

Splendide demeure de qualité supérieure 34’ X 54’ irr. de 6 chambres dont 4 à l'étage, offrant plusieurs extras tels que armoires de bois et polyester + comptoir de granit, foyer au salon, garage double, béton armé pour galerie, footing plancher garage, terrain drainé et intime, piscine de bois, grand stationnement asphalté et + encore.

SUPERBE & GRANDE DEMEURE HAUT DE GAMME 32’ X 34’ (irr.), 4 côtés brique, entretenue méticuleusement, armoires thermoplastique, comptoir et îlot de granit, foyer comb. lente, 2 s.b. complètes + 1 s.e., 4 grandes c.c. et possibilité facile de 5. Terrain clôturé et intime, toiture récente, à 2 pas d'un parc et + encore!

399 900 $

264 900 $

309 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

NOUVEAU! NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

Immense demeure 30’ X 53’ + extension, à 2 pas de tout, bénéficiant de + de 200 000 $ d'améliorations récentes telles que drain agricole, toiture, revêtement ext., cuisine, portes, fenêtres, entrée asphaltée, garage chauffé, thermopompe et + encore. Beaucoup de rangement, GRAND TERRAIN CLÔTURÉ avec superbe vue... Faites vite!

Magnifique maison en rangée (unité de coin) de style cottage construite en 2003 & située dans un secteur de choix! Aménagée sur 3 niveaux, offrant 3 c.c. dont 2 grandes à l'étage, FOYER 3 FACES au salon, planchers bois, joli terrain intime et aménagé, 2 stat. Entretenue méticuleusement au fil des ans, coup de coeur assuré!

Rareté! IMPECCABLE ! Demeure 28’ X 32’ sur grand terrain de +/- 7 500 p.c. orienté ouest avec garage 20’ X 24’ et stati. asphalté pour + de 8 voitures. Offre également, 4 c.c. et poss. de 5, belles aires ouvertes. Plus de 100 000 $ d'investissements et d'améliorations, depuis 10 ans, garage/toit/drain/fenêtres. Faites vite!

234 900 $

469 900 $

399 900 $

CHARLESBOURG

ST-ÉMILE

BEAUPORT

SPLENDIDE ET GRANDE MAISON DE VILLE! Construction 2011, 2 chambres à l'étage, salle de bains avec douche indépendante, planchers de bois, air climatisé (3 têtes), belle cour au sud. Dans un quartier prisé à deux pas de tout. Contactez-moi!

TOUT NOUVEAU! Superbe plain-pied, 5 chambres. Secteur en demande, à proximité de tous les services, idéal pour votre famille. Informez-vous rapidement!

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

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284 700 $

309 700 $

224 900 $

299 900 $

434 900 $

CHARLESBOURG

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

VAL-BÉLAIR

Occasion à saisir! Bordée par la rivière, superbe demeure avec revenus de 680 $/mois, également possibilité de maison seule avec entrée ind. ou bigénération, 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse couverte donnant vue sur la rivière, grand stationnement. À 2 pas de tous les services, clé en main. FAITES VITE!

Splendide et immense demeure de 49’ X 32’ + GARAGE, construction 2017, SANS VOISIN ARRIÈRE SITUÉE SUR RUE SANS ISSUE offrant PLAFONDS DE 9 PIEDS, 4 C.C., grand îlot central, salle de lavage ind., ENTRÉE IND. AU S.-S., garde manger walk-in, armoires au plafond et + encore.

Occasion rare à saisir! Grand jumelé cottage 2010 situé dans un rond-point sur un GRAND TERRAIN de 6 930 p.c., ENSOLEILLÉ, PLEIN SUD, INTIME & CLÔTURÉ, offre également, piscine, cabanon, grand stat., 3 c.c., arm. cuisine jusqu’au plafond, 2 s.b. complètes + 1 s.e., s.-s. complet, planchers bois & + encore.

Immense demeure 28’ X 46’ + GARAGE, offrant plusieurs POSSIBILITÉS TELLES QUE BIGÉNÉRATION, REVENUS OU AUTRES. Entrée ind. au s.-sol, 2 s.b. complètes, 6 chambres, le tout dans QUARTIER PRISÉ DE CHARLESBOURG OUEST (Plateau), à 2 pas de tout dont Lebourgneuf, autoroute... Faites vite!

Secteur recherché! Grand condo de 3 chambres, foyer au salon, salle de bains avec douche indépendante et climatiseur mural. Offrant également de belles grandes pièces à aires ouvertes et une superbe luminosité avec ses grandes fenêtres. Quartier prisé à deux pas de tout. Contactez-moi!

AUBAINE À CE PRIX! Jumelé cottage 2015 sous garantie maison neuve jusqu'en 2020, 2 c.c.à l'étage et possibilité facile d'une 3e au s.-s. Plomberie prête à recevoir salle de bains au s.-s., 1 salle de bains à l'étage avec douche céramique + 1 s.e., arm. au plafond, planchers bois, cér. 12’X 24’. Jumelé modèle avec extra. Faites vite!

679 800 $

234 900 $

439 800 $

224 600 $

198 800 $

459 900 $

STONEHAM

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

Belle maison de ville sur 3 étages, fenêtres en PVC neuves, 2 grandes c.c. à l'étage et une autre au s.-sol avec salle fam. et atelier, rangement. Planchers flottant et céramique. 2 stat. Le tout avec un beau grand terrain + piscine creusée et chauffée, ainsi qu'un patio intime. Un beau mode de vie entre un bloc et une maison.

Splendide & gr. demeure 30’ X 40 const. 2001, présentement bigénération côte à côte pouvant également être une seule résidence. Cour à l'ouest intime & superbe aménagement paysager. Très belles divisions int., aires ouvertes, bcp d'extras telles que fenêtres aluminium, 2 clim., pièces insonorisées & + encore.

MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE SUR STATION DE SKI et montagnes, AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE, inondée de lumière et très fenêtrée, MEZZANINE pouvant servir de 4e chambre, belles aires ouvertes, plafond cathédrale, FOYER, 2 s.b. complètes, fosse septique (ECOFLOW) 2018, TOITURE 2019...

224 600 $

284 700 $

298 500 $

328 900 $

419 900 $

224 600 $

U D N VE BEAUPORT

CHARLESBOURG

Libre 7 1/2 pour proprio occ. (rdc & s.-sol) & 4 1/2 à l'étage avec loft récent au comble. Accès rapide aux axes routiers. À vérifier : possibilité de subdiviser le terrain ou construire un garage. Pièce bureau (ou c.c.) au rdc avec entrée ind. Revenus de 13 200 $. Plusieurs rénos effectuées, selon les normes. Vue partielle sur fleuve, à voir.

Splendide demeure bigénération ou avec revenus 4½ si désiré. Haut de gamme, plafonds 9 pieds, GAR. DOUBLE EXCAVÉ, grand terrain + de 9 500 p.c, comptoir de quartz, retombé avec encastrés, arm. laquées, foyer 2 faces, beaucoup de rangement, matériaux et finition digne de mention. Toutes de très grandes pièces & + encore.

180 000 $ + taxes

239 900 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

BEAUPORT

DOMAINE DE L'ÉRABLE ROUGE. Immense terrain de + de 340 000 p.c. en plein coeur de la nature, possibilité d'autoconstruction ou de construction neuve. Contactez-nous!

379 900 $

Construction 2011, grand jumelé cottage 17’ X 34’ avec garage intégré. SANS VOISIN ARRIÈRE, sur terrain aménagé et clôturé offrant aussi piscine hors terre, cabanon, grand patio et + encore. Faites vite!

CHARLESBOURG

BEAUPORT

PONT-ROUGE

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

AUBAINE À CE PRIX! Jumelé cottage 2015 sous garantie maison neuve jusqu'en 2020, 2 c.c. à l'étage et possibilité facile d'une 3e au s.-s. Plomberie prête à recevoir s.b. au s.-s., 1 s.b. à l'étage avec douche céramique + 1 s.e., armoires au plafond, pl. bois, céramique 12’ X 24’. Jumelé modèle avec extra.

IMPECCABLE ET GRANDE DEMEURE 28’ X 28’ À AIRES OUVERTES, construction 2010, offre également 4 c.c., laveuse/sécheuse au rdc. Plusieurs extras à la const. : armoires de cuisine jusqu'au plafond, comptoir lunch, tourelle à l'avant, escalier de bois franc et + encore!

VAL-BÉLAIR

SPLENDIDE ET GRANDE MAISON DE VILLE, bénéficiant de plusieurs rénos telles que fenêtres & portes, toitures 2015, s.b., cuisine et ++. Cour ensoleillée à l'ouest, immense chambre des maîtres 11’ X 23’ avec walk-in, 2 chambres à l'étage, rue très peu passante dans un quartier prisé à deux pas de tout.

SPLENDIDE ET GRANDE MAISON DE VILLE, bénéficiant de plusieurs réns telles que fenêtres & portes, toitures 2015, s.b., cuisine et ++. Offre également une cour ensoleillée à l'ouest, immense c.c. des maîtres 11’ X 23’ avec walk-in, 2 c.c. à l'étage, rue très peu passante dans un quartier prisé à 2 pas de tout.

AUBAINE À CE PRIX! Jumelé cottage 2015 sous garantie maison neuve jusqu'en 2020, 2 c.c. à l'étage et possibilité facile d'une 3e au s.-s. Plomberie prête à recevoir s.b. au s.-s., 1 salle de bains à l'étage avec douche céramique + 1 s.e., arm. au plafond, planchers bois, cér. 12’ X 24’. Jumelé modèle avec extra.

IMPECCABLE! PISCINE CREUSÉE, cour au sud, superbe aménagement, 4 côtés brique, grande demeure 29’ X 30’, toiture 2016, patio fibre de verre, 4 c.c., douche céramique, cuisine haut de gamme en bois et GRANIT, FOYER, sous-sol complet et plus encore. Faites vite, contactez-moi!

AUBAINE À CE PRIX, PRISE POSSESION RAPIDE POSSIBLE! Jumelé cottage 2015 garantie maison neuve jusqu'en 2020, 2 c,c, à l'étage et poss. facile 3e au s.-sol. Plomberie prête pour sdb au s.-sol, 1 s.b. à l'étage avec douche céramique + 1 s.e., armoires au plafond, pl. bois, céramique 12’ X 24’. Jumelé modèle avec extras.

251 000 $

327 200 $

LEBOURGNEUF

STONEHAM

ST-ROMUALD

CHARLESBOURG

LIMOILOU

BEAUPORT

SPLENDIDE demeure 4 côtés brique dans quartier très prisé de Lebourgneuf, à deux pas de tout dont Pavillon St-Louis-de-Gonzague et plus encore! 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Terrain intime bordé par cèdres 8 pieds, stationnement double largeur + garage. Faites vite!

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT WRIGHT! Immense terrain de plus de 420 000 p.c., offrant 3 chambres et 2 salles de bains (possibilité de chambres supplémentaires). ÉNORMÉMENT DE POTENTIEL!

SUPERBE OCCASION À SAISIR, À 5 MIN. DES PONTS! IMMENSE JUMELÉ HAUT DE GAMME 26’ X 32’ 2017 avec GARAGE, offrant PLAF. 9’ au rdc, 3 c.c. à l'étage avec chacun SON WALK-IN (3), splendide aire ouverte au rdc, îlot, s.b. éviers double + douche cér., bel aménage-ment paysager, stat. asphalté & + encore.

Au coeur de Charlesbourg! Situé sur rue sans issue, beau grand plain-pied 26’ X 40’ sur grand terrain ensoleillé. 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au s.-sol, cuisinette dans s. fam. et poss. bigénération ou autres. Toiture et fenêtres du rdc récentes, grand stat. Garage possible et + encore. 1 seul proprio, contactez-moi!

Secteur en demande à 2 pas de tout (hôpital de l'Enfant-Jésus, parc Maizerets, etc.). Grand duplex pour proprio occupant ou investisseur. 5½ à l'étage et un 8½ sur 2 étages avec entrée ind. au s.-sol et garage. Situé sur beau terrain orienté ouest et aménagé d'une pergola et d'un spa. Entretenu avec soin.

Magnifique plain-pied de 28’ X 42’ à aires ouvertes, tout en pierre & brique. 3 c.c. au rdc & 1 au sous-sol. Foyer au salon. Armoires fini bois. Salle familiale & s.b. avec douche ind. au sous-sol. Beau terrain aménagé avec grand patio. Plafond du s. sol insonorisé avec de la laine. Près de tous les services à pied.

509 500 $

539 900 $

409 900 $

244 900 $

524 500 $

334 900 $

269 500 $

224 900 $

LAC-ST-CHARLES Belle demeure 26’ X 34’ sur terrain intime et ensoleillé plein Ouest, offrant bel aménagement, pisc. et + encore. 3 c.c., 2 s.b. complètes, de belles aires ouvertes et foyer au gaz. S.-sol inondé de lumière avec entrée ind., cuisinette et de grandes fenêtres hors sol, vous permettant plusieurs possibilités. À 2 pas de tout.

299 900 $

259 900 $

239 800 $

CHARLESBOURG

LÉVIS

CHARLESBOURG

Magnifique propriété au goût du jour ayant reçu de multiples rénos au courant de la dernière année. Lumière naturelle abondante, cette propriété vous charmera par la grandeur de ses pièces et sont aire ouverte. 3 c.c. à l'étage, une s.b. moderne, un espace salon convivial avec foyer au bois et une très grande salle familiale.

Splendide demeure avec garage entre ville et nature, à 2 pas de tout, bénéficiant de rénovations majeures fait méticuleusement et avec goût sur terrain intime et plus encore. Îlot de quartz, cuisine et salle de bains haut de gamme, etc. Contactez-moi pour plus d'infos.

U D N E V NOUVEAU! MONTCALM

NOUVEAU! LAC-BEAUPORT

NOUVEAU! BEAUPORT

399 900 $

264 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

Magnifique propriété cottage aux lignes contemporaines, offrant plafonds de 9 pieds au rdc, 4 c.c., 2 s.b. complètes, 1 s.e., garage attaché de 16’ X 25’, aires ouvertes, pièces spacieuses et ensoleillées. IMMENSE TERRAIN de + de 15 000 p.c. clôturé, sans voisin arrière et agrémenté d'un boisé et d'un ruisseau avec coin feu.

RARETÉ! Sur un grand terrain de 150 pieds de profondeur, superbe et grande maison de ville 20’ X 32’ à aires ouvertes de 3 chambres. Construite en 2015, située au début de Val-Bélair et à 2 pas de tout. Unité de bout, aubaine à ce prix, faites vite!

Beau et grand plain-pied de 28’ X 42’ avec garage intégré et REVENU au sous-sol. Grande terrasse couverte, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, grande salle familiale, le tout sur grand terrain intime. Beau 3½ pour parent ou autre. Très bien situé, à 2 pas de tout.

309 900 $

219 900 $

300 000 $

259 900 $

NOUVEAU! NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

QUÉBEC

CAP-ROUGE

Une maison au prix d'un jumelé ! Libre immédiatement. Plain-pied bien entretenu au fil du temps, offrant 3 c.c. au rdc, 4 côtés brique, grand terrain en angle et facilement possible d'ajouter un garage. Secteur très en demande de par sa tranquillité et sa proximité de tout. Un seul propriétaire, succession. Faites vite!

RARETÉ! Garderie incluant permis pour 43 enfants et déjà prête pour en recevoir 54. Toute équipée et très bien située, dans un endroit stratégique et facile d'accès. Toujours plein, possibilité d'acquérir la bâtisse aussi. Bail peut être renégocié. Contactez-moi!

Le C5, immeuble haut de gamme dans Les Rivières. À 2 pas de la rivière St-Charles, des espaces verts, des commerces, des autoroutes et plus encore. Ce splendide condo offre également des plafonds de 10’, un immense balcon, une porte-patio triple, 2 stat. intérieurs en enfilade, une insonorisation supérieure et +++. Faites vite!

Splendide cottage 32’ X 28’, + garage de 22’ X 16’, quartier Les Sources. 3 c.c. poss. de 4, un grand salon avec foyer au propane, système de son intégré dans chaque pièce, cuisine fonctionnelle & équipée, salle à manger orientée sur la cour arrière qui est sans voisin, piscine creusée et chauffée. Secteur familial & près de tout.

OPPORTUNITÉ À SAISIR! Superbe 4 logements dont 1 local commercial libre à l'acheteur si désiré. Ce bel immeuble bénéficie de plusieurs rénovations majeures au fil des années (toiture, fenêtres et + encore, grande partie de la plomberie et de l'électricité). Site stratégique avec vue imprenable! Plusieurs possibilités.

519 500 $

399 900 $

ST-JEAN-BAPTISTE

234 900 $

469 900 $

399 900 $

329 900 $

115 000 $

199 000 $

299 900 $

189 500 $

CHARLESBOURG

ST-ÉMILE

BEAUPORT

TOUT NOUVEAU! Superbe plain-pied, 5 chambres. Secteur en demande, à proximité de tous les services, idéal pour votre famille. Informez-vous rapidement!

CHARLESBOURG

LIMOILOU

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

DES CHÂTELS

Classé parmi les 5 meilleurs restaurant à Qc sur Trip Advisor depuis + de 4 ans. iX Pour Bistro À VENDRE! Fonds de commerce opéré depuis 7ans, décor chaleureux, permis d'alcool, 1200 p.c., fort achalandage, excellente rentabilité & poss. de développement. Gr. espace rangement. Option d'acheter avec revenus locatifs.

Meilleur prix du quartier, beau jumelé sur 3 étages de 4 chambres à coucher dont une avec walk-in, sans voisin arrière, ni avant, terrain de 16 000 p.c., foyer aux granules, grande salle de bains + 1 salle d'eau, 10 minutes du centre-ville, 2 minutes autoroute, adossé au terrain de golf et + encore. Faites vite!

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

Superbement entretenue et bénéficiant de beaucoup de rénos récentes : toiture, entrée asphaltée, drain agricole, isolation entre-toit, patio couvert 2019 et + encore. Cette demeure de 2 c.c. à l'étage, avec possibilité facile d'une 3e, est située sur une rue peu passante avec un terrain intime. Contactez-nous rapidement!

Duplex sur terrain commercial offrant plusieurs possibilités. 1 X 7½ loué 1 100 $/mois qui sera libre à l'acheteur et 1 X 4½ de 565 $/mois, tous non chauffés/non éclairés. Contactez-moi!

Splendide condo 5½ de 2 stationnements offrant également toutes de belles grandes pièces aires ouvertes, grand îlot, superbe luminosité avec ses grandes fenêtres, douche indépendante. À 2 pas de toutes les commodités et des transports en commun. Immeuble tranquille, rareté à ce prix. Faites vite!

RICHARD binder_Layout 1 2020-01-07 08:26 Page 1

284 700 $

309 700 $

224 900 $

299 900 $

434 900 $

CHARLESBOURG

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

VAL-BÉLAIR

679 800 $

234 900 $

439 800 $

224 600 $

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STONEHAM

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

224 600 $

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419 900 $

224 600 $

U D N VE BEAUPORT

CHARLESBOURG

180 000 $ + taxes

239 900 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

BEAUPORT

DOMAINE DE L'ÉRABLE ROUGE. Immense terrain de + de 340 000 p.c. en plein coeur de la nature, possibilité d'autoconstruction ou de construction neuve. Contactez-nous!

379 900 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

PONT-ROUGE

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

AUBAINE À CE PRIX! Jumelé cottage 2015 sous garantie maison neuve jusqu'en 2020, 2 c.c. à l'étage et possibilité facile d'une 3e au s.-s. Plomberie prête à recevoir s.b. au s.-s., 1 salle de bains à l'étage avec douche céramique + 1 s.e., arm. au plafond, planchers bois, cér. 12’ X 24’. Jumelé modèle avec extra.

251 000 $

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LEBOURGNEUF

STONEHAM

ST-ROMUALD

CHARLESBOURG

LIMOILOU

BEAUPORT

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT WRIGHT! Immense terrain de plus de 420 000 p.c., offrant 3 chambres et 2 salles de bains (possibilité de chambres supplémentaires). ÉNORMÉMENT DE POTENTIEL!

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CHARLESBOURG

LÉVIS

CHARLESBOURG

U D N E V NOUVEAU! MONTCALM

NOUVEAU! LAC-BEAUPORT

NOUVEAU! BEAUPORT

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NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

309 900 $

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NOUVEAU! NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

QUÉBEC

CAP-ROUGE

519 500 $

399 900 $

ST-JEAN-BAPTISTE

234 900 $

469 900 $

399 900 $

329 900 $

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199 000 $

299 900 $

189 500 $

CHARLESBOURG

ST-ÉMILE

BEAUPORT

TOUT NOUVEAU! Superbe plain-pied, 5 chambres. Secteur en demande, à proximité de tous les services, idéal pour votre famille. Informez-vous rapidement!

CHARLESBOURG

LIMOILOU

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

DES CHÂTELS

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

Duplex sur terrain commercial offrant plusieurs possibilités. 1 X 7½ loué 1 100 $/mois qui sera libre à l'acheteur et 1 X 4½ de 565 $/mois, tous non chauffés/non éclairés. Contactez-moi!

PIERRE RANGER_Layout 1 2019-12-02 09:46 Page 1

lePubli.com - Avril 2016 | 35 A

03A_janvier20_Layout 1 2020-01-02 10:48 Page 1

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ / 149 900 $ VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG / 274 800 $ VAL-BÉLAIR

VIEUX-QUÉBEC / 348 000 $ VAL-BÉLAIR

VAL-BÉLAIR

JE RECHERCHE À 20 minutes de la baie de Beauport, unifamiliale 3 chambres, foyer ou poêle si possible, jusqu’à 300 000 $. Occupation printemps 2020, appelez-moi!

Aubaine! 40 000 $ sous l’eval. municipale. Ancestrale, 3 c.c. bien decorée, terrain + 10 000 p.c., vue sur le ﬂeuve, 1er acheteur ou 2e résidence, vite! Visitezmoi.ca 22189548 KEVIN STRASSBURG, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

CAP-ROUGE / 289 900 $ VAL-BÉLAIR

CLÉ EN MAIN. Cette propriété a reçu de nombreuses rénos majeures (cuisine, s.b., esc. chêne rouge, plomb., élect., maçonnerie, portes, fenêtres, toiture). Réellement une valeur d’exception. Visitezmoi.ca 11501162 JEAN GARIÉPY, ctr imm. rés. 418 834-5300

PONT-ROUGE / 229 900 $ VAL-BÉLAIR

NOUVEAU! Superbe jumelé oﬀrant 3 c.c., bcp de rénovations ont été eﬀectuées (toit, portes, cuisine, etc.). Terrain de 4 707 p.c. et situé près de tous les services. Visitezmoi.ca 20611897 KEVIN STRASSBURG, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

ST-SAUVEUR / 289 800 $ VAL-BÉLAIR

Jolie maison 1885 bien entretenue. S.b rénovée. Mur de fondation à la rue refait en neuf, cour arrière intime. Propriété en bonne condition, OCCUPATION FLEXIBLE! Envie d’une visite? Visitezmoi.ca 24470383 JEAN GARIÉPY, ctr imm. rés. 418 834-5300

ST-BASILE / 175 000 $ VAL-BÉLAIR

Superbe condo 1 c.c. + 1 bureau, plafond 10 pieds, décor du jour, vue sur le marina, le vrai ambiance du Vieux-Quebec, venez voir! Visitezmoi.ca 19735025 KEVIN STRASSBURG, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

VAL-BÉLAIRVAL-BÉLAIR

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VAL-BÉLAIR VAL-BÉLAIRST-ROMUALD

Unifamiliale ou jumelé avec 2 c.c. et cour intime si possible. Entre 195 000 $ et 245 000 $. Pour 1er acheteur et préqualiﬁé. Occupation 1er mai 2020. KEVIN STRASSBURG, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

LEBOURGNEUF VAL-BÉLAIR

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Belle maison en àrangée, unitép.c., de coin et tapis. sur coin Beau condo + de 1 050 aucun de rue.s.b. Bcpavec d’extras. 4 c.c. dont 3 à l’étage. 2 c.c., douche indépendante, salle Terrain avec aménagement paysagé, de lavage. 2 stat., terrasse privée et cabanon. spa et gazébo inclus. Maison coup de coeur. Sous l’évaluation municipale. SYLVIE SYLVIE LACASSE, LACASSE, ctr ctrimm. imm. 418 418 929-8572 929-8572

NEUFCHÂTEL / NOUVEAU PRIX 236 500 $ VAL-BÉLAIR

PONT-ROUGE / NOUVEAU PRIX 374 000 $ VAL-BÉLAIR

PONT-ROUGE / NOUVEAU PRIX 259 900 $ VAL-BÉLAIR

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Résidence lumineuse, quartier familial, 3 c.c. à l’étage avec poss. 4e. S.-sol aménagé avec entrée ind. et atelier. Cour avec terrasse. Une visite vous charmera! LIBRE IMMÉDIATEMENT. Visitezmoi.ca 28230561 MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

ST-RAYMOND / NOUVEAU PRIX 53 000 $ VAL-BÉLAIR

RIVIÈRE-À-PIERRE / 115 000 $ VAL-BÉLAIR

VAL-BÉLAIRPONT-ROUGE

Très beau jumelé avec foyer au salon et mur de pierre. 3 chambres, salle fam. Rénovations 2019. Terrain avec piscine et remise. Prise de possession ﬂexible. SYLVIE LACASSE, ctr imm. 418 929-8572

ST-NICOLAS / NOUVEAU PRIX 229 000 $ VAL-BÉLAIR

Propriété située dans un rond-point, près de tous les services et des ponts. 3 chambres, air climatisé central, grand terrain paysagé de 12 701 p.c. avec piscine. Venez la visiter! Visitezmoi.ca 12342900 MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

TROIS-RIVIÈRES VAL-BÉLAIR

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V Petit chalet 3 saisons au cœur de la nature et près de la rivière Ste-Anne. Bcp de rénos eﬀectuées; l’isolation, l’électricité, la plomberie, +++. Une visite vous charmera! Visitezmoi.ca 24370299 MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

Bungalow 4 côtés pierre, 3 c.c. Grande galerie. S.-sol avec entrée ind. Grand terrain de 12 750 p.c., sans voisin à l’arrière. Près des sentiers de motoneiges. Visitezmoi.ca 27247787 MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

Beau cottage lumineux, qui allie le charme d’autrefois et le confort moderne. Grande cuisine, Beaucoup de boiseries et près de tous les services. MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

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Duplex avec garage situé près des services. Cour avec arbres matures. Beaucoup de rénovations eﬀectuées. MARIE-JOSÉE THERRIEN, ctr imm. rés. 418 570-0365

lePubli.com - Janvier 2020 | 3 A

Anne Julie Nadeau_Layout 1 2020-01-02 10:54 Page 1

Plusieurs autres projets en cours, synchroimmobilier.com

05A_janvier20_Layout 1 2019-12-24 08:47 Page 1

Beauport

649 900 $

Situé à proximité de l'avenue Royal et du Power Center de Beauport. 7 logements : 6 X 4½ hors-terre, 1 X 3½ demi-sous-sol. Revenus annuels de 56 700 $. Système à eau chaude bi-énergie refait en 2018, toiture 2018, 6 cuisines et 4 salles de bains refaites. 8 stationnements asphaltés récemment. Centris # 14175925

St-Émile

249 900 $

Jumelé cottage 22’ X 29’, const. de qualité 2010. Planchers et esc. bois franc & cér. Belle cuisine avec armoires polyester. 3 c.c. à l'étage et s.b. avec douche en coin. S.-sol aménagé avec sortie ext. Terrain clôturé 33’ X 125’ sans voisin arrière. Possession 1er juillet 2020. Peut être vendu conjointement avec le 2648 B. Centris # 16315442

Val-Bélair

275 944 $ + taxes

Jumelé cottage 22’ X 30,6’. Construction de qualité, finition pierre, brique et canexel, grandes divisions aérées, cuisine avec îlot et armoires jusqu'au plafond, 3 c.c. à l'étage. Signée Construction Michel Daigle Inc. 309 900 $ taxes incluses, ristourne enlevée. *Photos à titre indicatif seulement. Centris # 15037194

Lac-St-Charles

425 000 $

Grand plain-pied 28’ X 42’ avec abri d'auto 12’ X 26’ comportant 5 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec salle familiale, 2 chambres. Garage indépendant chauffé. Situé sur terrain de 90’ X 200’ sur un coin de rue. Zonage de 3 ou 4 logements. Centris # 21422352

St-Émile

389 900 $

Grand cottage 38’ X 26’ construction 2006. Rez-de-chaussée avec cuisine et coin dînette. Immense salle de réception conviviale, 4 chambres à l'étage. Sous-sol aménagé avec salle de jeux, 5e chambre et salle de bains. Terrain clôturé avec piscine, remise et terrasse. Idéal pour grande famille. Centris # 22363656

Val-Bélair

181 400 $ + taxes

Grand 4½ unité de centre situé au rdc. Superficie habitable 1202 p.c. Cuisine moderne avec grand îlot, s.b. avec douche cer., 2 rangements. Finition moderne, 2 stat. ext.196 252 $ tx inc-ristournes. *Photos à titre indicatif seulement. Éligible au programme d'aide du Gouvernement fédéral (10% mise de fonds). Centris # 26549234

Val-Bélair

181 400 $ + taxes

Condo 4½, const. qualité Novoclimat. Situé au 2e étage, divisions aérées et éclairées, cuisine moderne, immense comptoir lunch, armoires jusqu'au plafond, luxueuse salle de bains (bain podium & douche cér.), 2 c.c., 2 stat. ext. & rangement intérieur.196 252 $ tx inc. *Photos à titre indicatif seulement. Centris # 12886453

St-Émile

174 000 $

PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE. Maison en rangée, 1 080 p.c. de superficie habitable. 2 c.c., salle familiale au s.-sol, possibilité d'une 3e chambre. Terrain intime et clôturé. Salle de bains rénovée en 2015 & toiture refaite en 2016. Près de l'école primaire et du transport en commun. Centris # 23031901

St-Émile

239 900 $

Jumelé cottage 22’ X 29, constr. de qualité 2010, planchers et escalier de bois franc + céramique, belle cuisine avec armoires en polyester. Comportant 2 grandes chambres à l'étage + salle de bains avec douche en coin. Terrain plat de 33’ X 125’. Près de l'autoroute. À voir! Centris # 24915706

St-Émile

374 500 $

Cottage 28’ X 28’ const. de qualité 2009. Façade de pierre et fenêtres de couleurs. Aménagé sur 3 étages : grand salon, cuisine avec comptoir déjeuner et arm. polyester. 4 c.c. dont 3 à l'étage. Sous-sol aménagé : s. fam., chambre et s.b. Terrain paysager orienté à l'ouest avec terrasse et remise. Centris # 9635143

Loretteville

409 000 $

Grand triplex, 6 ½ pour le propriétaire occupant rez-de-chaussée & sous-sol, 2 X 3 ½ en rangée au rdc dont un avec stationnement indépendant. Revenus annuels de 13 800 $, terrain de 132' X150' avec garage 15' X 29'. Centris # 18852922

Val-Bélair

186 820 $ + taxes

Personnalisez votre intérieur! Condo 4½, construction de qualité Novoclimat. Au 3e étage, divisions aérées et éclairées, cuisine moderne, immense comptoir lunch, armoires jusqu'au plafond, luxueuse s.b. (bain podium & douche cér.), 2 c.c., 2 stat. ext. & rangement int. 202 116 $ txs incl-ristournes. Centris # 14558488

lePubli.com - Janvier 2020 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_janvier20_Layout 1 2019-12-20 12:36 Page 1

274 900 $

699 000 $ + taxes

128 000 $

BREAKEYVILLE, NOUVEAUTÉ!

ST-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

Bungalow à vendre situé à Breakeyville! Superbe propriété avec garage détaché offrant 3 chambres(2 au rdc, 1 au s.-sol) ainsi que plusieurs espaces de rangement. Terrain de 836.10 m.c. à proximité de la rivière de la Chaudière et près de plusieurs services. 20 minutes de Québec! Prise de possession à discuter. Elle saura vous charmer.

Bâtisse commerciale à vendre à St-Émile avec garage et + de 6700 m.c. de terrain. Présentement occupé par le propriétaire. Revenus annuels intéressants, possibilité d'accueillir environ 400 voitures. Zonage à voir selon votre projet. Près des axes routiers et des services. Prise de possession à discuter. Informez-vous!

Condo à vendre à Beauport! 3 1/2 (600 p.c.) donnant sur la cour intérieure. Plusieurs extras, piscine chauffée extérieure, 2 stationnements. Situé dans un secteur près des services Prise de possession flexible. Idéal pied-à-terre ou investissement pour location! Faut voir!

275 000 $

159 000 $

499 900 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

LÉVIS, NOUVEAUTÉ!

BREAKEYVILLE, NOUVEAUTÉ!

Duplex à vendre à Beauport! 1 X 8 1/2 sur 2 étages idéal pour propriétaire occupant. Grandes pièces de vie bien divisées. 1 X 5 1/2 à l'étage loué 800 $/mois (c./n.é.). Terrain sur coin de rue de 6617 p.c. situé dans un secteur paisible. Près des services. Prise de possession rapide. À voir!

Duplex à vendre à Lévis! Comprends 1 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2 au 2e étage. Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années. Revenus potentiels de 13 380 $ annuellement. À proximité de tous les services.Prise de possession à discuter. Informezvous rapidement!

Maison à vendre à Ste-Hélène-de-Breakeyville. Architecture unique, 4 côtés en brique, généreuse fenestration, 3 chambres et grandes pièces de vie. Immense salle familiale et foyer au bois. Terrain de + 32 000 p.c. intime à 8 minutes des ponts. Quartier familial. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2018

6 A | Janvier 2020 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_janvier20_Layout 1 2019-12-20 12:36 Page 2

320 000 $

299 900 $

179 900 $

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

LEBOURGNEUF, NOUVEAUTÉ!

BOISCHATEL, NOUVEAUTÉ!

Maison à paliers à vendre à Charlesbourg! Toit cathédrale rénové au goût du jour.À quelques minutes à pieds de la polyvalente le Sommet, aucun voisin arrière. À proximité d'un sentier de vélo de montagne à 10 minutes du centre-ville. Toiture, fenêtre et isolation refait en 2019 revêtement haut de gamme. VOUS SEREZ SÉDUITS!

Maison de ville à vendre à Lebourgneuf. Construction 2013. 3 chambres à l'étage, luminosité abondante, planchers en bois et en céramique, belle divisions. Terrain de + 4 000 p.c. aménagé avec patio et cabanon. Orientation sud-ouest. Situé dans un secteur recherché et familial près de tout. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Condo à vendre à Boischatel. 3½ situé au 2e étage donnant une magnifique vue sur le fleuve et l'Ile d'Orléans. Généreuse fenestration. Cuisine au goût du jour, chambre avec walk-in, 1 stat. intérieur, chute à déchets, piscine creusée et chauffée, animaux acceptés. Tout y est! À 15 minutes de Québec. Faut voir! Prise de possession flexible.

299 000 $

230 000 $

199 500 $

LORETTEVILLE, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

LEBOURGNEUF, NOUVEAUTÉ!

Cottage à vendre à Loretteville avec garage de 16’ X 20’. 4 côté brique. Cachet rustique, plusieurs boiseries, très lumineux. 3 c.c. dont 2 à l'étage + 1 bureau au s.-sol. Salle familiale avec poêle au bois. Terrain intime de + 8 440 p.c. avec arbres matures situé sur une rue sans issue. À proximité des services. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

Maison à vendre à Beauport avec garage intégré. Offrant 3 chambres au rdc + possibilité de revenus au sous-sol. Propriété très lumineuse avec beaux comptoirs, armoires en bois (hêtre, belle salle mécanique, ascenseur, chambre froide et +++! Situé à proximité de tous les services, prise de possession à discuter. Faut voir!

Condo à vendre à Lebourgneuf. Spacieux 4 1/2 de qualité supérieur au 3e étage. Espace lumineux à aire ouverte, 2 stationnements et beaucoup de rangement. Au goût du jour, secteur recherché et à proximité de tout! Prise de possession à discuter. Une visite vous charmera!

399 000 $ + taxes

154 750 $

469 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

LÉVIS, NOUVEAUTÉ!

VANIER, NOUVEAUTÉ!

Bâtisse commercial à vendre à Beauport. Plusieurs rénovations déjà effectuées; porte garage, fenêtre, asphalte et une partie de la plomberie et électricité. Zonage permissif. Poss. de faire 3 logements (4 1/2). Énorme potentiel de revenus. Très bien situé. Prise de possession rapide. Informez-vous!

Condo à vendre à Lévis. Refait à neuf. Piscine, salle de jeux, gym, tout y est! Terrasse commune, avec vue panoramique sur le fleuve. Excellente gestion et bonne santé financière de la copropriété. Près de tous les services, traversier et piste cyclable. Inclus 1 stationnement, un locker intérieur et un rangement pour vélo. Faites vite!

Maison bigénération à vendre à Vanier! Logement principal offrant 4 chambres, 1 salle de bains, 2 étages, terrasse. Logement intergénérationnel situé au 2e avec 2 c.c. + terrasse. Adapter pour personne à mobilité réduite avec ascenseur. Plusieurs inclusions. Prise de possession à discuter. Vaut une visite.

lePubli.com - Janvier 2020 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_janvier20_Layout 1 2019-12-20 12:36 Page 3

339 900 $

369 900 $

237 500 $

ST-ROMUALD, NOUVEAUTÉ!

LÉVIS, NOUVEAUTÉ!

LAC-ST-CHARLES

Maison à vendre à St-Romuald! Magnifique propriété rénovée à presque 100% offrant 2c.c. à l'étage et une au s.-sol. Terrain de plus de 8 500 p.c.. Situé dans un secteur à proximité de tout. À seulement 10 minutes des ponts! Prise de possession à disctuer, Demandez votre visite aujourd'hui!

Charmante propriété à vendre à Lévis avec garage attache 1 offre 3 chambres, 2 salle de bains et 1 salle d'eau. Pièces de vie lumineuses, cuisine avec 1 lot, beaucoup de rangement. Sise sur terrain paysager avec joli patio à l'arrière. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Vaut une visite.

Duplex à vendre au Lac-St-Charles! Propriété très bien entretenu offrant 2 grands 4 1/2 au goût du jour. Revenus potentiels annuels de +17 000 $. Joli terrain boisé bordé par un ruisseau. Plusieurs rénovations effectuées. Prise de possession à discuter. Informez-vous!

374 219 900 $

1 999 900 $ + taxes

489 900 $

STE-FOY

DUBERGER/LES SAULES

LIMOILOU

Bungalow à vendre à Ste-Foy! Propriété offrant 4 chambres dont 3 au rdc, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Beaucoup d'espaces de rangement! Pièces de vie lumineuses, très bien entretenue par son unique propriétaire! Grand terrain dans un secteur de choix. Plusieurs inclusions! Libre immédiatement. Venez visiter!

Terrain à vendre à Duberger/Les Saules! Offrant 46 765 p.c. avec bâtisse commerciale et grand garage. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Prise de possession rapide. Possibilité d'acheter le terrain sans la bâtisse. Vérifiez votre projet auprès de la ville!

Quadruplex à vendre à Limoilou! Résidentiel et commercial offrant 1 X 4½, 1 X 3½, 1 X 2½ et un grand local commercial de 1350 p.c. + un sous-sol de 1 350 p.c. Entretien régulier de l'immeuble et plusieurs rénovations récentes. Emplacement stratégique. Revenu potentiel annuel de + 46 000 $. Prise de possession à discuter. Informez-vous!

212 000 $

499 900 $

439 000 $

CHARNY

STONEHAM

CHARLESBOURG

Jumelé à vendre à Charny! 26’ X 26’ offrant 4 chambres (1 au rdc, 3 au sous-sol) ainsi que de grandes pièces lumineuses à aire ouverte! Profitez du terrain de 4 245p.c., clôturé avec piscine hors-terre. Parfaite pour une jeune famille. À 20 min. de Québec. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Immeuble à vendre à Stoneham. 17 chambres (1 ½) + 1 X 4½ + 1 X 3½. Tous loués c./é. Revenu annuel potentiel de ± 78 000 $. Très rentable. 20 espaces de stationnement. Situé sur un terrain de 55 000 p.c, boisé sans voisin arrière. Prise de possession à discuter. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Informez-vous!

Jolie maison canadienne à vendre à Charlesbourg avec garage 13’ X 26’ chauffé. Chaleureuse propriété avec plafond cathédrale, foyer en pierre, 3 c.c. (poss. 4) dans un secteur paisible. Grand terrain plus de 15 700 p.c. (poss. de subdiviser avec piscine hors-terre. 30 000 $ sous l'évaluation. À proximité de tout. Prise de possession flexible. Faut voir!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2018

8 A | Janvier 2020 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_janvier20_Layout 1 2019-12-20 12:58 Page 4

250 000 $

269 000 $

224 900 $

CHARLESBOURG

LAC-ST-CHARLES

Maison à vendre à Charlesbourg! Propriété à aménager à votre goût sur un site bordant la rivière Jaune. Style industriel, plancher de béton, plafond cathédrale, luminosité abondante, végétation mixte, à 15 min. du centre-ville. Sans voisin arrière. Immense galerie de béton avec vue sur la rivière. Prise de possession rapide, occasion à saisir!

Duplex à vendre à Vanier. 1 X 7 1/2 au rdc avec sous-sol. Idéal pour propriétaire occupant. 1 X 5 1/2 à l'étage. Loué n.c./n.é Revenu potentiel de + 18 000 $ annuellement. Situé à proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Faites vite!

Bungalow à vendre à Lac-St-Charles! Offrant 3 c.c. au rdc ainsi que de belles pièces lumineuses. Sous-sol partiellement aménagé avec poêle au bois, atelier et beaucoup de rangement. Plusieurs travaux effectués : toiture 2017, asphalte 2013. À proximité de tous les services, parfait pour jeune famille. Prise de possession à discuter. Faites vite!

459 500 $

249 900 $

262 500 $

CHARLESBOURG

ST-JOACHIM

VAL-BÉLAIR

Triplex à vendre à Charlesbourg. 2 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2, tous loués n.c./n.é. Plusieurs rénos de faites (fenestration, isolation, plancher). Revenu annuel + 20 000 $. Terrasse indépendante pour les logements du sous-sol et rdc, et 2 balcons pour celui du 2e étage. Localisation de choix. Prise de possession à discuter. Très rentable, faites vite!

Gîte à vendre à Saint-Joachim. Offrant 6 chambres et 3 salles de bains. Accueillante, ancestrale, cachet unique par ses boiseries et son ambiance d'antan. Entrée indépendante au sous-sol. Secteur paisible à 10 minutes du Mont Ste-Anne. Terrain de + 19 500 p.c. sans voisin arrière. Prise de possession à discuter. Venez réaliser votre projet.

Duplex à vendre à Val-Bélair! 1 X 4½ et 1 X 5½ n.c./n.é. Plusieurs rénovations déjà effectuées. Pièces spacieuses et lumineuses. Idéal pour propriétaire occupant.Secteur en demande près de la base militaire. Rue sans issue, tranquillité assuré. Prise de possession rapide! Vous serez séduits!

59 900 $

489 500 $

419 900 $

STE-FOY

BEAUPORT

OKA

Chalet à vendre à Ste-Foy. SUCCESSION! Nécessite travaux majeurs. Secteur boisé, endroit paisible et calme à proximité de la ville terrain de 19 000 p.c. pour les amants de la nature. Prise de possession flexible. Informez-vous!

Cottage à vendre à Beauport. Spacieuse et luxueuse propriété comprenant 5 c.c.+ 1 bureau avec entrée ind. (poss. de bigénération/ bureau professionnel). Vaste pièces de vie baigné de lumières. Située au Domaine Mousseigne. Cour intime avec piscine creusée et spa. Prise de possession à discuter. Vous serez, charmés! Pour les plus exigeants.

Maison à vendre à Oka! Majestueux cottage 47' X 33' offrant 5 c.c. situé dans le prestigieux Domaine de Ostryers! Piscine creusée au sel, grand garage 24’ X 32’, sise sur un immense terrain 19 264 p.c. à proximité de plusieurs services et près de la plage d'Oka. Prise de possession à discuter. À voir absolument!

lePubli.com - Janvier 2020 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_janvier20_Layout 1 2019-12-20 12:58 Page 5

315 000 $

265 000 $

259 000 $

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

Bungalow à vendre à Lebourgneuf (poss. d'un bigénération. Propriété très lumineuse, foyer au gaz au salon, 4 chambres. S.-sol totalement aménagé avec entrée ind. Cour paysagée de + 6 200 p.c. avec piscine creusée. Localisation de choix dans un secteur paisible, près de tout. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

Duplex à vendre à Charlesbourg avec garage intégré, abri d'auto et solarium. 1 X 6 1/2 et 1 X 4 1/2 loué c/é. Idéal pour propriétaire occupant. Revenu potentiel + 23 000 $. Situé sur terrain de + 6 800 p.c. avec arbres matures. Grande terrasse au-dessus du garage. Localisation de choix. Prise de possession rapide. Ne tardez pas!

Maison à vendre à Charlesbourg avec garage détaché de 14’ X 20’. Plusieurs rénos effectuées(fenestration en 2019,toiture en 2015,etc.). Bien entretenu, 3 chambres, sous-sol à finaliser les murs ont été réisolés.Située sur un coin de rue, terrain clôturé, secteur paisible et à proximité des services. Prise de possession flexible.Venez visiter!

400 000 $

539 900 $

235 000 $

NOUVO ST-ROCH

ST-AUGUSTIN

STE-FOY

Bâtiment commerciale/résidentielle à vendre à Québec secteur Nouvo St-Roch. Libre entièrement à l'acheteur. Cachet d'époque, boiseries, plafond de + de 9'. Exploité en commercial poss. de résidentielle, 3 stat. Prise de possession rapide. Doit être vendu avec mls: 14136218 et le mls: 17991391. Rare sur le marché! Opportunité à saisir!

Cottage à vendre au lac St-Augustin, garage double excavé. Style contemporain, spacieuse à aire ouverte, plafonds 9’, lumineuse, 4 c.c. S.-sol avec entrée ind. Terrain intime paysagé avec cascade. Accès privilégié au lac St-Augustin à 50 min. pour embarcation. Secteur paisible à proximité de tout. Prise de possession flexible. À VOIR!

Condo à vendre à Ste-Foy. 4½ situé au 3 e étage, insonorisé et sécuritaire. Balcon orienté sud-est. 1 stationnement intérieur + espace de rangement. Localisation de choix, près de l'université et des cégeps. Prise de possession flexible. Faut voir!

188 900 $

374 900 $

434 900 $

STONEHAM

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

BEAUPORT

Maison modulaire à Stoneham avec terrain de + 11 000 p.c., 2 c.c. (poss. de 3), cuisine rénovée en 2017 avec armoires thermoplastique. Entretenu avec soin, sous-sol aménagé avec entrée indépendante. Nouvelle installation Bionest (2016). Cour intime, boisée et aménagée avec patio et remise. Secteur paisible. Prise de possession à discuter. Faut voir!

Cottage à St-Gabriel-de-Valcartier. Construction 2015. 3 c.c. à l'étage (possibilité de + au sous-sol), rdc lumineux, espace à aire ouverte avec foyer 3 faces. Belle cuisine avec îlot et armoires en polyester. Immense terrain de + 78 000 p.c. boisé, sans voisin arrière. Prise de possession à discuter. Venez la visiter!

Duplex à vendre à Beauport. 1 X 9 1/2 situé au rdc avec sous-sol et garage. 1 x 7 1/2 à l'étage. Libre entièrement à l'acheteur. Revenu potentiel +26 400 $. Terrain clôturé de +7000 p.c. situé à proximité de tout. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2018

10 A | Janvier 2020 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_janvier20_Layout 1 2019-12-20 12:59 Page 6

199 219 000 900 $

299 900 $ + taxes

285 000 $

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

ST-ÉMILE

Maison en rangée à vendre à Beauport. Construction 2009. 3 chambres dont 2 à l'étage. Plancher de bois et céramique. Belles divisions, possibilité de faire une salle de bains supplémentaire au sous-sol. Patio de 8’ X 10’ avec un toit permanent. Terrain aménagé, à proximité de tout. Prise de possession à discuter. Faut voir!

Immeuble commerciale à vendre à Val-Bélair! Local de 1600 p.c. aménagé sur 2 étages offrant plus de 12 stationnements loué 2 000 $ + taxes/mois. Plusieurs inclusions. Zonage permissif! Situé sur une artère principale offrant beaucoup de visibilité! Idéal pour votre commerce. Prise de possession dès le 1er novembre. Informez-vous!

Plein-pied à vendre à St-Émile, avec garage détaché. Clé en main! Comprends 5 chambres, entretenue avec soin. Belle divisions Sous-sol totalement aménagé avec vaste salle familiale et foyer aux granules. Terrain intime de plus 7000 p.c., localisation de choix, près de tout. Prise de possession à discuter. Faut voir.

295 000 $

141 900 $

274 900 $

ST-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

ST-ROMUALD

Triplex à vendre à St-Émile. 1 X 5 1/2 au rdc, 1 X 4 1/2 et 1 X 2 1/2 à l'étage. Tous loués. Revenus annuel +23 000 $. Plusieurs rénovations effectuées (toiture, fenestration, isolation, etc.). 6 stationnements, terrain de + 5500 p.c. Situé sur un coin de rue, prise de possession à discuter. Visite sur PA ACCEPTÉE SEULEMENT! Informez-vous!

Condo à vendre à Val-Bélair, situé au RDC dans une pinède. Loft de 667 p.c. avec plafond cathédrale.Chambre sur mezzanine.Plancher en érable.Espace à aire ouverte, inondé de lumière.1 stationnement + 1 rangement.Insonorisé à 100%. Endroit paisible, piscine creusée. Prise de possession à discuter. Une visite vous charmera!

Jumelé à vendre à St-Romuald avec généreuse fenestration. Vue partielle sur le fleuve. Chaleureuse et spacieuse propriété avec 2 c.c., poss 3e, foyer au bois dans le salon, rez-de-jardin totalement aménagé avec entrée ind. (possibilité de revenu). Localisation de choix, près de tout. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

399 900 $

424 900 $

259 000 $

ST-SAUVEUR

CHARLESBOURG

Triplex à vendre à St-Sauveur. 1 X 4½ et 2 X 3½ tous loués n.c./n.é. Immeuble 4 côtés en brique. Bien entretenu. Revenu potentiel de + 26 000 $ annuellement. 2 stationnements. Localisation près de toutes les commodités. Prise de possession à discuter. Visite sur PA acceptée. Opportunité à saisir!

Maison à vendre à Charlesbourg! Majestueuse propriété offrant 5 chambres à l'étage + 2 au s.-sol, 2 s.b. et 1 salle d'eau. Possibilité de maison bigénération ou duplex. Unique sur le marché! Sise sur grand terrain boisé et intime de 41 841 p.c. avec garage. Offre grande terrasse et 3 balcons! Prise de possession flexible. Venez la visiter!

Maison à vendre à Charlesbourg! Magnifique bigénération avec revenus offrant 3 chambres ainsi qu'un logement 4½ loué 540 $ n.c./n.é. Sise sur un immense terrain de 27 000 p.c. avec plus de 10 stationnements. À proximité de tout! Prise de possession à discuter. Faites vite! 48h d'avis pour toutes visites.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Janvier 2020 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_janvier20_Layout 1 2019-12-20 12:59 Page 7

199 000 $

387 500 $

349 000 $

BREAKEYVILLE

CHARLESBOURG

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

Chalet à vendre à Breakeyville, cachet unique et chaleureux. Comprend 2 chambres, 2 solariums, magnifique foyer au bois, plusieurs boiseries, terrain bordé par la Rivière-Chaudière(non-inondable). Terrain de 12 230 p.c. boisé. Vendu meublé. Un havre de paix à seulement 7 min. des ponts. Prise de possession à discuter. Coup de coeur assuré!

Duplex à vendre à Charlesbourg. Comprend 1 X 7½ et 1 X 4½, tous loués non chauffés et non éclairés. Garage 12’ X 26’ et 4 stationnements extérieurs. Revenu annuel de ± 22 300 $. Prise de possession à discuter. Informez-vous!

Maison et écurie à vendre à St-Férréol-les-Neiges. Endroit paisible, plusieurs rénovations effectuées, entretenue avec minutie, impeccable. Style champêtre, écurie avec box pour 4 chevaux. Terrain de + de 100 000 p.c., partez sur les pistes avec votre cheval à même votre cour. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

498 800 $

219 900 $

465 000 $

LEBOURGNEUF

ST-AUGUSTIN

BEAUPORT

Jumelé à vendre à Lebourgneuf. Secteur du Mesnil vert. Style contemporain avec généreuse fenestration, 3 c.c. dont 2 à l'étage. Matériaux haut de gamme. Foyer en pierre au salon. Pièces de vie conviviales et chaleureuses. Certifié Novoclimat. Secteur recherché, près de tout. Terrain paysager. Prise de possession à discuter. Faut voir!

Maison en rangée à vendre à St-Augustin-de-Desmaures. Unité du coin, comprends 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Belle luminosité, espaces de vie à aire ouverte, foyer au bois au salon. Terrain intime orientation sud-ouest, sans voisin arrière, secteur paisible. Prise de possession flexible. Vaut une visite!

Maison bi-génération à Beauport! Grande propriété offrant 5 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b., pièces lumineuses et plafond cathédral. 3½ au rdc avec entrée indépendante. Joli terrain de 4340 p.c. avec piscine, spa et patio. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Venez voir!

325 000 $

224 500 $

209 900 $

VAL-BÉLAIR

LÉVIS

LEBOURGNEUF

Maison à vendre à Val-Bélair avec un immense terrain 1 078 027 p.c. avec garage de 10’ X30’. Bâtiment nécessitant travaux majeurs. Comprend 3 chambres et 1 salle de bains. Terrain boisé et sans voisin arrière. Vendu sans garantie légale. Prise de possession à discuter. Informez-vous!

Jumelé à vendre à Lévis. Espace de vie à aires ouvertes, lumineuses et au gout du jour, 3 chambres, terrain paysagé avec spa dans un secteur tranquille. Clôturé et ensoleillé. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

Maison à vendre à Lebourgneuf! Propriété fraîchement rénovée et lumineuse offrant 3 chambres à coucher et 2 grands salons. Entretien extérieur inclus. Situé dans un quartier familiale à proximité de tous les services (garderie, école primaire, centre d'accueil. Prise de possession à discuter, faites vite!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2018

12 A | Janvier 2020 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_janvier20_Layout 1 2019-12-20 13:00 Page 8

585 000 $

299 000 $

450 000 $

BEAUPORT

LÉVIS

BEAUPORT

Duplex à vendre à Beauport avec logement répondant aux exigences CRDI. 5 chambres pour hébergement en collaboration avec le CIUSS de la Capitale. À l'étage, 3 grandes chambres avec patio, verrière et solarium. Belle cour intime aménagée. Garage double chauffé. Incluant un cabanon. Idéal pour propriétaire occupant. À voir!

Maison plain-pied à vendre à Lévis. Cachet unique! Spacieuse propriété, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Terrain paysagé de 16 000 p.c. avec piscine creusée. Localisation de choix, tranquillité assurée. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Quintuplex à vendre à Beauport. 5 x 4 1/2 tous loués non chauffés et non éclairés, Revenu annuel de ± 40 000 $ Plusieurs rénovations déjà effectuées (toiture, électricité, etc.). Terrain de 5 629 p.c. avec 6 stationnements. Localisé près des srvices. Prise de possession rapide. Opportunité!

199 900 $

439 900 $

469 900 $ + taxes

NEUFCHÂTEL

MONTCALM

BEAUPORT

Condo à vendre à Neufchâtel. Construction 2011. Entrée indépendante, espace à aire ouverte, 2 chambres à coucher, finition de qualité. Design contemporain, généreuse luminosité. Localisé près de tous les services (école, pharmacie, etc. Prise de possession flexible. Vaut une visite!

Condo à vendre à Montcalm! Grande propriété située au rdc avec sous-sol. 3 chambres (possibilité 4) + 1 bureau. Pièces de bonnes dimensions avec beaucoup d'éclairage.Sous-sol à finaliser! Accès à une terrasse ainsi que 2 stationnements. Situé dans un secteur de choix à proximité de tout! Prise de possession à discuter. À voir!!

Quintuplex à vendre à Beauport! 3 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux. Comprend 1 x 4½ et 2 x 3½ tous loués n.c./n.é., 2 locaux de 500 p.c. (idéal pour propriétaires occupants). Revenu résidentiel de 27 000 $ annuellement. Bien entretenu. Prise de possession à discuter. Localisation de choix avec vue sur la ville. Faites vite!

320 000 $

339 900 $

825 000 $

L’ANGE-GARDIEN

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Triplex à vendre à l'Ange-Gardien 3 X 4 1/2 tous loués. Revenu annuel de 23 400 $. Immeuble patrimoniale. Terrain de + 6 700 p.c situé sur un coin de rue. 6 stationnements, remises extérieures. Visite sur PA acceptée. Prise de possession à discuter. Informezvous!

Duplex à vendre à Charlesbourg. 1 X 4½ et 1 X 7½, au rdc avec sous-sol. Tous loués non chauffés et non éclairés. Construction 2003. Revenu annuel de + de 19 700 $. 4 stationnements. Terrain de + de 5 000 p.c. Situé à proximité de tout. Prise de possession à discuter. Succession!

8 logements à vendre à Beauport. Rénové en 2012. 6 X 5 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2. Revenu annuel ± 79 000 $. Les locataires du 4ème étage offre une vue sur la ville de Québec et le fleuve St-Laurent. Situé près des transports en commun et quelques commerces. Prise de possession rapide! Faites vite!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Janvier 2020 | 13 A

Const. Michel Daigle_janvier20_Layout 1 2019-12-23 17:15 Page 1

Dorys Chabot_janvier20_Layout 1 2020-01-02 10:40 Page 1

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Superbe condo 4 1/2 neuf climatisé, 2 chambres, grand balcon à l'ouest (21,6’ X 6,7’), garage intérieur, terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve et ponts, intercom, salle d'exercice, ce condo a tout! Occasion à saisir, faites une visite! SIA 28373112

rue Preston, près de Maguire, Bois de Coulonge, etc. Cour à l’ouest, 2 chambres. Contactez-moi pour une visite. SIA 21745630 IT!

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L’ORMIÈRE Besoin d’espace? Belle propriété rénovée, 4 c.c., garage, gazébo, grand terrain de 26 500 p.c. (coin de rue). Pouvant être commercial. Le site idéal quelque soit votre projet!

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ST-NICOLAS Belle propriété rénovée sur terrain de 10 471 p.c., à 5 minutes des ponts. Rénovations eﬀectuées : toit, portes, fenêtres, revêtement, cuisine, salle de bains, etc. SIA 15651509

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Besoin de 2 grands logis rénovés libres à l’acheteur? 1 X 9 1/2 avec foyer, 1 X 7 1/2 avec foyer, 1 X 5 1/2 et 4 revenus en plus. Cour arrière, stationnements, garage. À qui la chance?

NOUVEAU Location condo 2 chambres sur 2 niveaux, planchers bois, foyer, cuisine et salle de bains rénovées, 2 stationnements, piscine extérieure. SIA 18885288

lePubli.com - Janvier 2020 | 15 A

Gabriel Roberge 2 pages_janvier20_Layout 1 2020-01-02 11:56 Page 1

1 - STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

U ND

2 - Québec (St-Odile) 215 000 $

3 - CHARLESBOURG 169 900 $

4 - ste-foy 660 143 $ + taxes

Beau plain-pied avec garage, 2 chambres, céramique 12’ X 24’, escalier de bois franc, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche à part en céramique. Garantie maison neuve. Prix avec les taxes comprises, 339 900 $.

Grande propriété à aires ouvertes très bien divisée de 4 chambres + 2 salles de bains. Logement 3 ½ au sous-sol. La maison et le logement sont loués jusqu'en juin 2020. Propriété avec un excellent potentiel, beau projet rénovation. Faites votre offre!

Magnifique et grand condo avec de vastes pièces éclairées, 2 c.c., pl. flottant, cér., bain pod, douche à part, beaucoup de rangement intérieur et extérieur, cabanon 5’ X 8’, balcon privé. 2 stat. Secteur tranquille et recherché, sans voisin arrière. Il vous plaira!

Élégant cottage, garage, grand hall d'entrée, 3 c.c. étage, cuisine avec îlot, comptoir granit, foyer gaz, s.e. rdc, pl. bois, cér. 12’ X 24’, esc. bois, 2 s.b. à l'étage/1 attenante c.c.p, douche verre, grand walk-in à la c.c.p., s. lavage à l'étage, s.-s. aménagé, clim. central. Terrain gazonné + patio. Gar. maison neuve. Prix taxes comprises 759 000 $.

5 - BEAUPORT

6 - val-bélair

7 - CHARLESBOURG, N.-D.-L.

8 - BEAUPORT

213 418 $ + taxes

PROGRAMME ACCÈS FAMILLE, AIDE À LA MISE DE FONDS INITIALE. Bifamilial jumelé,

16,9’ X 34’, 2 ou 3 chambre à coucher au choix, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Prix 232 900 $ taxes incluses. (Photo à titre indicatif).

9 - val-bélair / fermette

U ND

117 900 $

379 900 $

229 500 $

PRIX TRÈS COMPÉTITIF, VOTRE CHEZ-VOUS AU PRIX D'UN LOGEMENT! Superbe condo construction 2015, situé tout près de la base militaire et des accès routiers. Belles grandes pièces lumineuses à aires ouvertes, au goût du jour et entretenu avec soin. Un secteur de choix! Une visite vous charmera!

Grand plain-pied, belles rénos effectuées (toiture, fenêtres, 2 s.b...), 2 grands salons, foyer granules, cuisine avec bcp d'arm. polyester Shaker, comptoir lunch, 2 belles s.b. rénovées, douche ind./1 en cér., 4 c.c./2 au s.s., s. fam., bur., 2 garages, terrain boisé sans voisin arrière. 5 min. du centre de ski le Relais, à 2 min.du IGA, pharmacie, etc.

Bi-familial jumelé en copropriété (sans frais commun), 2 c.c. au s.-sol, walk-in à la c.c.p., comptoir lunch, tiroir à chaudrons + walk-in garde-manger, s.e. au rdc, s.b. au s.-sol avec bain podium, douche ind., s. lavage, thermopompe climatisation. Grand patio ensoleillé, remise terrain paysager sans voisin arrière, grand stat. Quartier paisible. il vous plaira assurément! Possession immédiate.

10 - charlesbourg

11 - beauport

12 - lebourgneuf

339 000 $

279 900 $

199 900 $

LA CAMPAGNE TOUT PRÈS DE LA VILLE! Belle propriété lumineuse 3 c.c., grandes pièces, aires ouvertes, garage avec rangement au s.-sol, vaste terrain 207 000 p.c. boisé et intime, écurie toute équipée avec box pour 3 chevaux. Beau grand 3½ au rdc avec porte-fenêtre et patio privé pourloger parents ou enfants. Charme + tranquillité assurée!

Superbe duplex dans un secteur de choix. Proprio occupant : grand 7½ + 2½ communiquant au loyer du proprio occupant. Idéal pour garder famille + 4½ à l'étage loué 645 $/ms tout inclu. Sortie extérieure, immense cabanon, patio, terrain paysager. Près de tout, autobus, autoroute, etc. Faites vite!

Superbe plain-pied 39’ X 25’ construction solide avec sa façade en pierre et ses 3 côtés brique. Quartier paisible et à proximité de tout, une maison idéale pour la vie de famille, 3 c.c. au rdc + 1 c.c. au s.-sol, 2 s.b., vous serez comblés. Magnifique terrain de 6700 p.c. aménagé avec goût. Il ne manque plus que vous!

Grand condo de près de 1 100 p.c. situé à 2 pas de tous les services. de Lebourgneuf. Const. de béton, insonorisation sup., piscine cr./chauffée ext., garage chauffé pour stationner/laver les voitures. 2 grandes c.c., s. lavage ind. et planchers de bois d'ingénierie. Énormément de potentiel à peu de frais! FAUT VOIR!

13 - lac-st-charles

14 - Loretteville

15 - lac-st-charles

16 - Québec (St-Roch)

U ND

129 000 $

297 900 $

164 900 $

VE Beau grand terrain de 7700 p.c. parfait pour une construction unifamiliale ou une construction pour un bifamilial.

16 A | Janvier 2020 - lePubli.com

PROGRAMME ACCÈS FAMILLE, AIDE À LA MISE DE FONDS INITIALE. Bifamilial jumelé 15’ X 35’, 2 chambres à l'étage, armoires jusqu'au plafond, escalier de bois, céramique 12’ X 24’, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Prix 224 900 $ taxes incluses.

Magnifique maison à paliers avec un superbe toit cathédrale en bois franc 2 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol. Site enchanteur, immense terrain de 11 786 p.c. aménagé avec goût. Plusieurs rénovations apportées. Coup de cœur assuré!

DANS UN SECTEUR EN DEMANDE! Superbe condo 3½ style loft, situé au 4e étage d'un immeuble possédant énormément de cachet. Possibilité de prendre possession rapidement et d'avoir tout inclus et meublé. Copropriété indivise bien administrée, rénos récentes à l'immeuble. Faites vite, rare sur le marché!

Gabriel Roberge 2 pages_janvier20_Layout 1 2020-01-02 11:57 Page 2

BREAKEYVILLE / 189 393 $

BREAKEYVILLE / 243 463 $ + taxes.

BREAKEYVILLE / 224 786 $

Jumelé split 20’ X 32’, 2 c.c., escalier bois, arm. jusqu'au plafond, céramique 12’’ X 24’’.

Jumelé cottage 20’ X 28’, 2 c.c., armoires jusqu'au plafond, céramique 12’’ X 24’’,

Unifamilial cottage 24’ X 28’, 3 c.c. à l'étage, céramique, bain podium, douche ind.

Jumelé cottage 22’ X 32’, 3 c.c., escalier de bois, céramique 12’’ X 24’’, armoires jusqu'au plafond.

CHARLESBOURG / 210 170 $

+ taxes

BREAKEYVILLE / 201 238 $

+ taxes

CHARLESBOURG / 244 356 $ + taxes.

CHARLESBOURG / 215 042 $ + taxes.

Jumelé cottage 20’ X 32’, 3 c.c., escalier de bois, céramique 12’’ X 24’’, armoires jusqu'au plafond.

Triplex cottage en rangée 20’ X 32’ unité de bout, 3 c.c., escalier bois, cér. 12’’ X 24’’, armoires jusqu'au plafond.

BREAKEYVILLE / 212 206 $

Bifamilial jumelé 15,4’ X 35’, 4, 2 c.c., céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

CHARLESBOURG / 246 183 $ + taxes.

CHARLESBOURG / 203 674 $ + taxes.

CHARLESBOURG / 206 922 $ + taxes.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL / 210 982 $ + taxes. Cottage 24’ X 26’ en canexel, planchers

+ taxes

Bifamilial jumelé 20’ X 32’, 3 c.c., escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

Bifamilial jumelé 15’ X 35’, 2 chambres, escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

CHARLESBOURG / 210 982 $ + taxes.

VAL-BÉLAIR / 217 965 $ + taxes.

Jumelé cottage 15,4’ X 33,4’, 2 chambres, escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

Bifamilial jumelé 18’ X 34’, 3 c.c. à l'étage, esc. bois, cér. 12’ X 24’, arm. jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. Garantie maison neuve.

Bifamilial jumelé 15’ X 34’, 2 c.c., escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond, beau grand terrain.

ST-ÉMILE / 206 110 $ + taxes.

Triplex cottage en rangée unité de bout, 2 c.c., escalier de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond. Garantie maison neuve.

+ taxes

Jumelé cottage 20’ X 32’, 3 chambres, escalier de bois, cér. 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond, fenêtres noires

bois, escalier de bois, cér. 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond.

VAL-VÉLAIR / 223 163 $

+ taxes. Dans triplex, cottage en rangée unité du centre avec garage, 3 c.c., esc. bois, cér. 12’’ X 24’’, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. Frais copropriété 120 $/an. Garantie maison neuve.

lePubli.com - Janvier 2020 | 17 A

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Maurice Houle_janvier20_Layout 1 2020-01-02 09:01 Page 1

leuve

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lévIS | 598 500 $ Secteur tranquille avec une belle vue sur le fleuve et la ville de Québec. Rdc à aire ouverte, salle à manger style verrière, solarium, foyer au salon, 1 chambre (poss. 3). Sous-sol (type rez-de-jardin) aménagé avec salle familiale et immense atelier. Garage attaché. Terrain + 9 000 p.c. Sans voisin arrière.

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STe-PéTRONIle (île d’ORléANS) | 775 000 $ Résidence de prestige style victorien (2005) vue imprenable sur le fleuve. 20 pièces, 5 chambres, 3 + 1 salle de bains. Intérieur magnifique, plafond 9 pieds, cuisine de rêve, salon avec boudoir, chambre des maîtres avec s.b. privée (vue fleuve), 2 terrasses couvertes côté sud. Aménagé. Terrain + 19 000 p.c. Spectaculaire!

ST-MICHel-deBelleCHASSe | 775 000 $

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Superbe bigénération meublé. Domaine de villégiature. Design hors des sentiers battus. Superficie habitable + 3 700 p.c. Aménagement ingénieux. Garage très fonctionnel. Gange et rangement à l'étage.Terrain

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Prestigieuse Viceroy Post & Beam. Intérieur raffiné et inondé de lumière, 5 chambres, 3+1 salle de bain, 3 foyers. Accès lac St-Antoine. Possibilité héliport. Possibilité achat terre 12 hectares!

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Résidence de prestige rdc à aire ouverte, mur sud entièrement vitré, 4 chambres avec salle de bain privée. Véranda fermée avec spa et poêle au gaz.

Domaine terrain + 315 000 p.c. Vues fleuve et l'Isle aux Coudres, intérieur lumineux, 2 chambres (possibilité 3). Cadre de vie exceptionnel, étang et ruisseau traversant le terrain.

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CAP-SANTé | 630 000 $

ST-lAuReNT (île d’ORléANS) | 565 000 $ Côté sud de l’île d’Orléans, fermette avec vue partielle sur le fleuve. Ce domaine comprend une résidence (5 c.c.), immense grange 35, X 88’ (ancienne écurie) avec atelier d’ébénisterie (45’ X 50’), grand terrain de + 250 000 p.c. en partie cultivable, bâtiment qui sert de lieu d’entreposage. Possibilité de chevaux.

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418 000 $

245 pieds en bordure du fleuve. Construction haut de gamme, intérieur lumineux à aire ouverte, plafond 9’ rdc. Vue superbe sur le fleuve dans presque toutes les pièces. Immense garage avec remise, gazebo tout équipé, terrain + 53 000 p.c., 2 descentes à bateau. Zone de vie exceptionnelle face au fleuve.

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Belle maison de 3 chambres, armoires thermoplatique, fenêtres sans entretien. Situé dans un rond-point, à proximité des autobus et parco-bus.

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ST-SAUVEUR, 289 000 $

Haute-Ville, près du Château Frontenac, superbe condo divise, rénové au rdc, 1 200 p.c. habitables, bois franc, foyer au salon, 1 stationnement.

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ste-Foy Condo de luxe Superbe condo 3e étage, 2 balcons, 2 s.b., climatisé par thermopompe, stat. chauffé. Abondante fenestration, unité de coin, 1 rangement int. et 1 au s.-s.ol Planchers bois et céramique, plafonds 9’, armoires polyestère. Chambre princ. avec s.b., balcon et walk-in privé. Terrasse sur le toit et salle commune. Salle d'exercice au rdc. À voir! Linda Poulin 418 651-6521

LIMOILOU, 89 900 $ Très rare rue des Lilas, secteur St-Albert-le-Grand, terrain prêt à construire. Prix réduit 89 900 $,

CHARLESBOURG, 439 900 $ Secteur Bour-Royal, clé en main, jolie moderne aménagée au goût du jour, grand garage, piscine creusée, sans voisin arrière, terrain de plus de 12 000 pieds carrés.

VAL-BÉLAIR Prix réduit, joli cottage, rénové en 2016, garage 15’ X 22’ chauffé verrière spa, terrain aménagé avec goût.

AubAine! ChArlesbourg, 199 000 $ Aubaine 44 000 $ de moins que l'évaluation municipale. Très beau secteur près de tous les services. Beau terrain aménagé et clôturé avec cabanon. Succession. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Linda Poulin 418 651-6521

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escapade

charlevoix en hiver : des moments d’éternité De vallées bucoliques en montagnes altières, la région de Charlevoix est l’un des paysages québécois les plus appréciés. En saison hivernale, elle ressemble à un jardin de givre où les conifères enneigés pointent dans le ciel bleu. Le chemin qui la traverse est une aventure féerique autant que la découverte de ses charmes. Sur la piste blanche des attraits les plus populaires et les plus originaux du secteur.

Par Julie Marie D or val

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Manoir Richelieu

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LES CLASSIQUES EXTÉRIEURS charlevoix est une région de nature. en toutes saisons, elle accueille des invétérés et des néophytes du plein air. le fleuve et les montagnes sont toujours à portée de la main et offrent d’abondantes possibilités d’en profiter. À petite-rivière-saintFrançois, elle s’ouvre sur la joie de skier, le vent frais sur les joues rosies et les yeux rivés sur la mer. la station de ski le Massif de charlevoix propose ski alpin, ski de fond et raquette dans un panorama inouï qui réunit le fleuve et la forêt. dans l’arrière-pays, les parcs nationaux ou sur les rives du fleuve, près de 75 sentiers de randonnée d’une longueur totale de 550 km révèlent aux excursionnistes des perles de la nature régionale. les amateurs de motoneige jouissent d’un territoire presque aussi grand pour faire lever la neige entre de longues rangées d’arbres. d’autres secteurs forestiers peuvent être explorés par les touristes embarqués sur des traîneaux à chiens : trois entreprises se spécialisent dans cette activité qui secoue les aventureux et nourrit leur affection pour les animaux.

LES CLASSIQUES INTÉRIEURS le corps et l’esprit ayant besoin d’être nourris à leur tour, les flâneries intérieures et les dégustations culinaires font aussi pencher la balance pour l’attachante charlevoix. Fairmont le Manoir richelieu, de réputation internationale, donne accès à une villégiature raffinée non loin duquel les occasions d’amusement, de relaxation et de découverte sont foisonnantes. son centre de santé, Moment spa, délie les corps et invite à l’abandon, à l’instar de celui de l’hôtel & spa le Germain et de l’hôtel-auberge la Grande Maison à Baie-saint-paul. en face du Manoir, le casino de charlevoix enflamme toujours autant les initiés du jeu et les visiteurs du moment. il les reçoit également pour un verre, un repas ou un spectacle, notamment pendant la période des Fêtes où les étincelles sont à l’honneur. Toute la région, d’ailleurs, encourage la boustifaille grâce à sa panoplie de restaurants, cafés et bistros, dont certains ont même obtenu la certification Terroir charlevoix. les produits du terroir y sont par conséquent du vrai bonheur en bouche.

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Spa Nordique Le Germain

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photo : AnDre-olivier lyrA

Manoir Richelieu

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Descente en luge - Le Massif

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photo : AnDre-olivier lyrA

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LES ORIGINAUX EXTÉRIEURS s’il fait bon goûter charlevoix, il fait tout aussi bon la découvrir sous des aspects inédits, du moins exceptionnels. entre autres nouveautés, la luge autrichienne est devenue une attraction irrésistible du Massif. À toute vitesse, petits et grands dévalent 7,5 km de piste dans la montagne qui se dévoile autrement. les pieds en avant, les mains sur les cordes et le bonnet enfoncé, les lugeurs d’un jour s’élancent à flanc de montagne jusqu’à ce que le fleuve émerge dans toute sa splendeur. le fleuve saint-laurent, tant aimé de tous, non seulement s’offre à la vue, mais se laisse également apprivoiser. Même l’hiver, il est possible de le sillonner paisiblement à bord d’un kayak. À partir de cap-à-l’aigle, les plus téméraires et les amoureux de l’eau peuvent pagayer à travers les glaces et admirer le tableau de grand calme qui se dessine devant eux. Toujours avec le fleuve en trame de fond, les vacanciers sont invités, en février, à participer au carnaval d’hiver de l’isle-aux-coudres, qui ne manque pas de plaire aux festivaliers de passage. l’observation des glaces bleues à port-au-persil prolonge en outre la récréation douce d’un instant passé près du fleuve. sur la terre ferme, une randonnée à cheval ou une balade en traîneau attelé diversifie un séjour et embellit la saison froide.

LES ORIGINAUX INTÉRIEURS si charlevoix lève ainsi le voile sur une nature splendide, elle étale de surcroît des œuvres culturelles intéressantes à l’œil. elle abrite des galeries d’art, musées, économusées et autres lieux d’art et de culture, dont certains accueillent d’office ou sur réservation les curieux tout au long de l’année. les visiter peut réserver des surprises visuelles ou charmer les esprits. c’est notamment le cas de : la papeterie saint-Gilles qui

Papeterie Saint-Gilles

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fabrique des papiers fins incrustés de feuilles et de fleurs de la région, du Musée de charlevoix qui présente des expositions interactives et des objets d’art populaire, et de la laiterie charlevoix qui permet aux visiteurs de comprendre les étapes de la fabrication du fromage. d’autres types d’intérieurs existent pour séduire les gens à la conquête de charlevoix : l’hélicoptère et le monastère! hélicharlevoix propose, outre différentes virées charlevoisiennes à même le ciel, le forfait au top de l’aventure hivernale. en optant pour celui-ci, le visiteur survole les montagnes neigeuses de la région, contemple des orignaux dans leur espace naturel et peut enfiler des raquettes pour vivre pleinement la nordicité au sommet. dans un tout autre registre, le Monastère de la croix Glorieuse convie les pèlerins à prendre part aux offices religieux, à apprécier le paysage grandiose de l’endroit, le silence et la contemplation, et même à dormir dans des ermitages fraîchement construits, seul, en couple, en famille ou en groupe. charlevoix offre d’ailleurs maintes formules d’hébergement : hôtels, motels, résidences de tourisme, chalets, gîtes, chambres d’hôte, auberges de jeunesse et autres. ainsi, au cœur de l’hiver, quand les journées s’achèvent et que la nuit prend ses aises, les touristes, qu’ils préfèrent l’une ou l’autre formule, ont le loisir de sommeiller dans un environnement qui leur plaît. charlevoix, de long en large, sous sa couverture de pure blancheur de lieux chaleureux où les délices sont prodigues, est une destination magique pour un séjour de courte durée et pour des vacances prolongées. des moments d’éternité attendent ceux qui ont le cœur à la beauté et à la réjouissance.

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exceptionnelles DES PROPRIÉTÉS

POUR UN SÉJOUR MÉMORABLE!

Saviez-vous que de magniﬁques chalets et propriétés sont offerts en location dans la région de Charlevoix? Que ce soit pour des vacances en famille, une sortie de couple ou une ﬁn de semaine entre amis, agrémentez votre expérience en logeant dans l’une des splendides propriétés de la région. Par Mélissa Plante en collaboration avec les Immeubles Charlevoix

340, CÔTE BELLEVUE | MALBAIE f

Autrefois prénommée « Les Pins Rouges », cette luxueuse propriété fût bâtie en 1920 par le renommé architecte Charles Warren. Aujourd’hui transformée en résidence de tourisme haut de gamme et entièrement rénovée, il s’agit de l’endroit idéal pour vos rencontres corporatives et vos événements. Son immense terrain intime, ses 13 chambres à coucher, sa vue sur le Fleuve et ses vastes pièces en font l’endroit tout indiqué pour vos réceptions ainsi que vos lac-à-l’épaule. Ses visiteurs pourront admirer l’architecture et l’histoire de ce magniﬁque bâtiment digne d’intérêt pour l’héritage de la Malbaie. La location touristique et corporative débutera en 2020.

Résidence touristique 32 A | Janvier 2020 - lePubli.com

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230, CHEMIN DES FALAISES | MALBAIE f « La Côte Fleurie » est une villa de prestige datant du siècle dernier qui nous rappelle l’époque où la bourgeoisie américaine venait en vacances l’été à la Malbaie. Sa vue imprenable sur le fleuve et les montagnes, sa vaste galerie, ses deux foyers, ses meubles d’époque et son décor enchanteur en font un lieu idéal pour des séjours en famille et entre amis. Cette sublime résidence peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Si vous prévoyez séjourner à la Malbaie, vous devez passer un moment à « La Côte Fleurie ».

Sublime loft! 15, RUE SAINT-JEAN-BAPTISTE | BAIE-SAINT-PAUL f

Ce sublime loft aménagé sous les combles d’une célèbre maison sur la rue Saint-Jean-Baptiste, en plein cœur du village de Baie-Saint-Paul, peut accueillir jusqu’à 6 personnes. Entièrement équipé pour votre plus grand confort, il possède également une magniﬁque terrasse sur le toit accessible en été pour le bonheur de ses visiteurs. Vous serez assurément séduit par son décor!

PROJET IMMOBILIER : LA PIGNORONDE f Situé sur le plus beau site de Baie-Saint-Paul et offrant une vue panoramique du village au fleuve, le projet La Pignoronde est présentement en construction. Vendue pour de la location touristique, il nous reste encore quelques magnifiques unités disponibles à l’achat. Les condominiums de grande superficie de 1500 à 2000 pieds carrés comportent toutes de 3 à 4 chambres. L’édifice possède également une grande salle de conférence idéale pour des rencontres corporatives, ainsi qu’une piscine intérieure. Un investissement sûr et profitable.

Pour vos transactions immobilières, contactez Mme Louise Bédard au 418 692-2908 ou par courriel à louise.bedard@imcha.com lePubli.com - Janvier 2020 | 33 A

Mario Gagnon_janvier20_Layout 1 2020-01-02 09:58 Page 1

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LÉVIS 6503-6505, ST-LAURENT Nouveau duplex avec superbe vue sur le fleuve St-Laurent. 234 000 $

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AV. DU LAC-ST-CHARLES Coin av. du Lac-St-Charles et Jacques-Bédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 69 000 $ + taxes

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5 - beauport - 512, av. de castillon

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6 - st-ferréoL - 4031,av. royale

237 000 $ NOUVEAU! Pour rénovateur surtout, prix est ajusté en conséquence. Solide cottage 30’ X 30’, 3 c.c. à l'étage, immenses pièces de vie. Érigée sur un terrain de 2 lots totalisant 10358 p.c. Zoné 1 à 2 logements. Près des écoles, services. MLS 13925737 - GS

9 - ste-pétroniLLe - 16, rue des chênes s.

3 - Lac-aux-sabLes - 294, ch. tawachiche e.

284 900 $ NOUVEAU! Site enchanteur bordé par rivière, dans la Zec Tawachiche à Lac-aux-Sables avec un accès à 87 lacs. Poss. pêcher, chasser, accès motoneige & VTT. Services à proximité. Cuisine de rêve, grand garage. Terr. intime près de 109 500 p.c. MLS 13040119 - NF

7 - beauport - 286, rue de bromont

149 500 $ NOUVEAU! Résidence entièrement rénovée avec cachet d'antan, rdc aire ouverte, foyer au salon. 2 c.c. à l'étage et poss. 3e. Toiture (2015). Nouvelle isolation, élect. et entrée élect. Grand terrain 17 820 p.c. À 5 min. du Mont Ste-Anne et 20 min. du Massif de Charlevoix. MLS 11416933 - NF

10 - beauport - 173, rue st-honoré

374 000 $

4 - ste-pétroniLLe, î-o. - 14, ch. de l'église

398 000 $ NOUVEAU! Propriété d'architecte en pleine nature, secteur tranquille, 15 min. du centre-ville. 3 c.c. à l'étage, grandes pièces aires ouvertes, fenestration abondante, grande s. fam. (rez-de-jardin). Immense terrasse. Venez voir ce produit d'exception! LS 12907681 - DL

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269 000 $ NOUVEAU! Impeccable bungalow, TOITURE NEUVE, fenêtres 2002, grande cuisine rénovée. 3 c.c. dont 2 au s.-sol, grande s.fam., beau terrain paysagé et clôturé, verrière 3 saisons chauﬀé et climatisé, 2 gazebos dont l'un abrite un spa, cabanon... MLS 20744145 - GS

11 - beauport

- 556, rue miloit

239 900 $ NOUVEAU! Amoureux de la nature, cet endroit est parfait pour vous! Bordé par un ruisseau, au coeur d'un boisé. Terrain de 21 000 p.c. Très beau plain-pied 3 c.c., 2 s.b. Aire ouverte sur une belle verrière qui donne beaucoup de luminosité. Grand garage séparé de 25’ X 30’. Piscine, espace spa, grand patio. MLS 12816511 - AC

12 - ste-pétroniLLe, î.-o. - 8480, ch. royal

184 000 $

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Un havre de paix! Vue surplombant le fleuve, éloigné de la route principale, situé dans un secteur tranquille. Verrière 3 saisons côté fleuve. Entrée indépendante au sous-sol, 3 chambres, 2 s.b. Toiture refaite. Village très en demande à 15 minutes du centre-ville! MLS 27116855 - DL

Si vous cherchez un terrain avec de l'espace? Vous serez servie! + de 16 000 p.c. 3 chambres, 2e garage de 24’ X 24’, cette maison a été entretenue avec soin au fil des ans. Elle vaut la peine d'être visitée. MLS 23924972 - RP

Les jardins de Beauport, 3 chambres, foyer au salon. Superbe unité de bout en copropriété, piscine creusée chauﬀée, aire de jeux pour les enfants, 2 stationnements. Le meilleur rapport qualité/prix du secteur. MLS 12006429 - AB

Jolie maison d'architecte dans un secteur tranquille et très convoité à l'île. Vastes pièces très lumineuses, 3 c.c., 2 s.b., cuisine refaite en 2016. Immense patio, terrain 37 000 p.c. en partie boisée. Parfaite intimité à 15 min. du centre-ville en pleine villégiature! MLS 26865561 - YE

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ARGUIN_janvier20_Layout 1 2020-01-02 11:12 Page 1

charlesbourg - 8080, trait-carré | 449 000 $ Propriété d'exception, tri-centenaire, située dans l'arrondissement historique de Charlesbourg. Beaucoup de travaux exécutés depuis 2012. Éligible aux subventions. Spacieuse sur grand terrain de + 19 000 p.c. avec bâtiments add. grange et atelier. Pour amoureux de notre histoire, elle vous attend avec tout son cachet. Peut se libérer rapidement.

impe

cc a b

st-romuald | 172 400 $ Vue sur le fleuve (saisonnière), comme neuf, impeccable et le moins cher. 2e étage et non rdc (sécuritaire). Bois, cér., un bijou! Édifice adapté pour mobilité réduite, ascenseur. S. comm., exercices, s. cinéma, Internet, espace vélo et plus encore, proximité de tout. Vous serez étonnés de tout ce que ce condo offre! Au prix de l'évaluation.

14 B | Janvier 2020 - lePubli.com

p exce

tion

nell

armagh Minutieusement entretenu, espace incroyable, poss. inﬁni : bigénération (accès mobilité réduite), revenu bureau maison, s.-sol hors-terre avec porte-patio, salle familiale, verrière 3 saisons, planchers bois et céramique. Comprend le 47, bâtiment multi-fonctionnel : bureau, atelier, garage et +. Peut vendre maison seul, prix sera ajusté.

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ise

colline parlementaire | 850 000 $

montcalm | 87 900 $

Secteur stratégique, 7 revenus, toujours loué. Location non chauﬀé et non éclairé, sauf 1. Espace stationnements. Fenêtres récentes, près de tout, Grand Théâtre, Grande Allée, Parlement, etc.

Studio idéal pour pied-à-terre ou personne seule/vente sous contrôle de justice. Annexe du vendeur requise avec toute oﬀre et signée obligatoirement avec un témoin, dépôt 1000$. ALLOUEZ DÉLAI de 7 jours ouvrables à toute oﬀre soumise.

Eric Mercier_janvier20_Layout 1 2019-12-23 17:19 Page 1

val-bélair

139 900 $

Belle petite propriété entretenue avec beaucoup de soin. 1 chambre, aire ouverte, fenêtre PVC et p.-fenêtre, sous-sol de plus de 6’ non aménagé ayant une sortie indépendante à l'extérieur. Beau terrain plat aménagé, remise, cul-de-sac juste à côté de la piste cyclable et près de la base militaire Valcartier. Un bijou à ce prix!

val-bélair

239 900 $

Superbe jumelé entièrement rénové. Cuisine avec matériaux de qualité, énorme îlot, plaque de cuisson induction, four encastré et comptoir granit. S.b. rdc avec douche vitrée et celle du s.-sol a un bain 2 places. Grande terrasse couverte. L'éval. municipale ne tient pas compte des rénos récentes.

loretteville

439 900 $

Immense cottage complètement rénové! Cachet unique et très luxueux. Il y a 6 c.c., cuisine ayant comptoir en granit et armoires en merisier, foyer gaz au salon, grand solarium 4 saisons menant à la cour arrière, 3 salles de bains. Terrain paysager par professionnel, piscine creusée et +++. À voir!

charlesbourg

229 900 $

Beau bungalow (25 X 40) bien entretenue au ﬁl des ans. 2 c.c. + 1 bureau au rdc. Belle aire ouverte porte-fenêtre menant au patio. Aménagez le s.-sol à votre goût (s. fam., atelier, s. de lavage). Le terrain WOW! Belle cour arrière, arbres et haie mature. Secteur tranquille près de tous les services!

lebourgneuf

149 900 $

Impeccable condo 4 1/2 (2 chambres) situé au 3e étage (ascenseur), belle aire ouverte, plancher ﬂottant et céramique, STATIONNEMENT INTÉRIEUR, piscine, salle communautaire, gym, rangement. À voir!

limoilou

369 000 $

Beau bungalow (1 seul proprio depuis la const.) bien entretenu. 2 c.c. au rdc (poss. 3 c.c.), belle aire ouverte. Sous-sol aménagé : salle fam., chambre, bureau, s.b. Très beau terrain paysager avec la cour arrière au s.-o. située dans une rue cul-de-sac et secteur près de tous les services. À voir!

loretteville

199 000 $

Beau bungalow (1 seul proprio depuis la construction) bien entretenu. 2 c.c. au rdc (poss. 3 c.c.), belle aire ouverte. Sous-sol aménagé : salle fam., chambre, bureau, s.b. Très beau terrain paysager avec la cour arrière au s.-o. située dans une rue culde-sac et secteur près de tous les services. À voir!

beauport

259 000 $

Impeccable plain-pied construction 1996. Il y a 3 chambres (possibilité de 4), planchers bois et céramique, belle aire ouverte au rdc, sous-sol aménagé, bardeaux du toit 2012, fenêtres PVC, Beau terrain plat, patio, remise. Secteur près de tous les services. À voir!

vieux-québec

199 000 $

Superbe condo construction 2010 ayant 2 c.c., très belle cuisine avec îlot et grande aire ouverte. Très ensoleillé par sa grande et abondante fenestration. Situé au dernier étage (personne au-dessus), grand balcon, 2 stationnements. Près de tous les services et axes routiers. À voir!

charlesbourg

84 500 $

Beau studio ayant été rénové dans les dernières années. Planchers ﬂottant et céramique, grande fenêtre de PVC, rangement, buanderie, gym, sauna, piscine chauﬀé, salle réception, stationnement. Situé près des axes routiers, autobus et tout les services. À voir!

pointe-de-ste-foy

269 900 $

Belle maison de ville. Rue cul-de-sac, ﬁnie sur 3 étages, pièces spacieuse & lumineuse, pl. bois. S. à manger à même la pièce de séjour et coin dînette dans la cuisine. 3 c.c. à l'étage et poss. 4e au s.-sol. Piscine creusée-chauﬀée. Près de tous les services, autobus, pont de Québec futur Tramway. À voir!

cap-rouge

146 000 $

Impeccable condo au 2e étage, 2 c.c., belle aire ouverte, planchers ﬂottant et céramique, grande salle de bain (douche indépendante), 2 stat. (1 en location), remise extérieure. Situé près de tous les services et axes routiers (centre commercial, CPE, bibliothèque, etc.) À voir!

charlesbourg

129 000 $

Très beau condo modèle construit en 2011 à aire ouverte. Beaucoup de lumière! Il y a 1 chambre, très belle cuisine et salle de bains. Planchers ﬂottants et céramique. Il est situé près de tout les services et accès rapide aux axes routiers. À voir!

charlesbourg

139 000 $

Très beau condo ayant été complètement rénové en 2010. Il y a 3 chambres, planchers ﬂottant et céramique, rangement et piscine creusée. Situé tout près de l'Atrium, axes routiers, autobus et tous les services. À voir!

charlesbourg

149 900 $

Splendide condo 4½ aires ouvertes avec magniﬁque vue. 2 c.c., beaucoup de rangement, grande fenestration, stat., remise et potager. Très bonne gestion et insonorisation sup. Rue tranquille. À 2 PAS DE LA MONTAGNE-DES-ROCHES, DES SENTIERS ET DU PAC. Contactez-moi!

charlesbourg

460 000 $

Superbe et grand cottage ayant possibilité de bigénération au rdc. 6 c.c., 4 s.b. complètes, salon au 2e étage, grandes pièces, sous-sol aménagé. Garage intégré au sous-sol. Très beau terrain paysager, piscine h.-t., cour au sud. Secteur recherché, près de tous les services et écoles. À voir!

lac-st-charles

159 000 $

Belle maison mobile (14’ X 64’) située sur un super beau terrain sans voisin arrière. Il y a 2 chambres (poss. de 3), aire ouverte, foyer au salon, bardeaux du toit 2017. Secteur calme, à 2 pas du sentier linéaire (promenade) et sentiers fédérés. Près de tous les services! À voir!

limoilou

189 000 $

LIBRE! Secteur Montcalm! Joli condo DIVISE ayant 2 chambres avec balcon avant et arrière, aires ouvertes, cuisine rénovée, planchers de bois, 1 stationnement en alternance (garage et/ou allée extérieure. Rue et secteur tranquille. À voir!

ste-foy

229 000 $

Super beau condo (unité de coin) au 6e étage (ascenseur) orientation parfaite et cherchée (balcon et verrière au s.-o.). Vue dégagée sur les montagnes, 2 c.c., pl. bois, beaucoup de rangement dans le condo. Stat. intérieur. Gestion rigoureuse. À deux pas du campanile et de l'axe routier. À voir!

vieux-québec

109 000 $

Beau petit "studio" rénové (CONDO DIVISE) situé à l'intérieur des fortifications de Québec. Mur de briques et buanderie sur place. Tout près du château Frontenac. À voir!

Chalets

Pavillon

Pourvoirie-2_Layout 1 2020-01-02 09:52 Page 1

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

6 B | Juillet-Août 2018 - lePubli.com

Pourvoirie-2_Layout 1 2020-01-02 09:53 Page 2

OCCASION RARE à 8 KM de

NOUVEAU

Tadoussac

L'un des plus beaux centres de villégiature 4 saisons au Québec, Club Chasse et Pêche Tadoussac, incluant 21 lacs répartis sur un territoire de 25 km carrés, 10 chalets, 1 pavillon de 6 chambres avec SDB privées et résidence pour proprios occupants. Très achalandé pour les périodes de pêche, de chasse et de motoneige et taux d’occupation à près de 100% pour juillet, août et septembre avec liste d’attente assurée. Potentiel ÉNORME d'agrandissement subventionné. TRÈS BONS REVENUS.

1 975 000 $ + TXS

lePubli.com - Juillet-Août 2018 | 7 B

43-42_10-11B_janvier20_Layout 1 2020-01-01 18:08 Page 1

Bonne et heureuse année

2020 Que cette nouvelle année vous apporte santé, bohneur et réussite!

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SOMMAIRE-2_Layout 1 2020-01-02 10:38 Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Catherine Gadoury Aïcha Ricbourg

PHOTOGRAPHIES Vision3D - www.vision3d.ca

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Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@lepubli.com

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GeneviĂ¨ve Bouchard_janvier20_Layout 1 2020-01-02 12:01 Page 1

Perry Wong_janvier20_Layout 1 2020-01-02 09:20 Page 1

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369

BEAUPORT. 8, rue Toussaint.

NEUVILLE. 625, rue des Érables.

LAC-BEAUPORT. 17, chemin de la Huche.

NEUVILLE. 136, rue du Sentier.

ANCESTRALE, 3 c.c. à l'étage. Cour au soleil = ouest. je vous invite à découvrir ses avantages à ce prix pour une maison en ville! # ULS : 22580088

ANCESTRALE de 198 ans, 3 c.c. à l'étage. Une belle vue sur le fleuve et un grand terrain de 37 445 p.c. s-sol + 6' avec entrée ind. # ULS : 17986793

URGENT! NÉGOCIABLE! Grand cottage 4 c.c. à l'étage et 2 s.b., piscine creusée et 16 095 p.c. de terrain. # ULS : 27868232

4 c.c. à l'étage, foyer gaz au salon. Grand terrain 11 300 p.c. intime et boisé, vue partielle sur le fleuve. # ULS : 23618531

219

845

LES SAULES. 1160, avenue Verlaine.

SILLERY. 2155, rue Marie-Victorin.

LÉVIS. 20, rue Lemieux.

BEAU TERRAIN. Un beau jumelé ayant subi plusieurs rénos, grande salle familiale, 2 s.b., 1 s.e. Vraiment à considérer! # ULS : 27959795

DU CACHET! Grande résidence, salon toit cathédrale 17', foyer, 4 c.c., 3 s.b, 2 s.m. Piscine creusée chauffée, garage double. # ULS : 18768294

Vue sur le CHÂTEAU FRONTENAC et FLEUVE. 3 chambres rdc, entrée ind./possibilité de bureau, atelier ou bigénérationnelle. # ULS : 18303773

0 $

219

0 789

ST-JEAN-CHRYSOTOME. 2160, chemin

ST-RAYMOND. 1889, rang de la Carrière.

Vanier. Coquette petite maison ayant la cour au sud. Terrain 10 000 p.c. avec un grand jardin. # ULS : 11072602

DOMAINE construit en 2013, plus de 3 300 000 p.c. incluant : petite cabane à sucre personnel, petit lac artificiel... # ULS : 21541922

299

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ST-AUGUSTIN. 243, chemin du Domaine. BEAU GARAGE ET TERRAIN. Bungalow qui en offre beaucoup! Garage enviable 33' x 25' incluant un haut grenier. Plusieurs rénos. # ULS : 24427984

0 289

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STE-FOY. 1059, rang St-Ange. ABRI D’AUTO. Superbe condo de 1223 p.c. au rdc, grand terrain exclusif. POSSIBILITÉ d'acheter condo du haut pour bigénération. # ULS : 13999811

0 349

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ST-ROMUALD. 515, rue de Mercure, #204. CONDO aire ouverte, 2 chambres, ASCENSEUR, grand balcon, 1 stat., LOUÉ 845 $ par mois jusqu'en juin 2020. # ULS : 15917372

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STE-FOY. 1063, rang St-Ange.

ST-ROMUALD. 496, rue de St-Romuald # 3.

ST-ROMUALD. 6320, rue St-Laurent #404.

ST-ROMUALD. 1357, rue de Jupiter, # 103.

BIGÉNÉRATION POSSIBLE. Superbe condo de 1365 p.c. à l’étage avec immense terrasse au soleil (ouest). # ULS : 11215911

CONDO sous l'évaluation municipale, 2 chambres au 2e étage. ACTUELLEMENT LOUÉ À 1 180$ / mois. # ULS : 13709127

CONDO vue panoramique sur le fleuve, le château Frontenac et la ville. Balcon 26’. LOUÉ 1 674 $ /mois, bail de 4 ans. # ULS : 13019060

CONDO 4 1/2 pièces, 2 grandes c.c., belle s.b., douche ind. ACTUELLEMENT LOUÉ à 840 $/mois # ULS : 23651221

6 B | Janvier 2020 - lePubli.com

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ST-AUGUSTIN. 4957, rue Lionel-Groulx,

ST-ROMUALD. 494, rue de St-Romuald # 3

LIMOILOU. 1292, 2e Avenue.

ST-AUGUSTIN. 4957, rue Lionel-Groulx

# 608. CONDO de coin, 2 c.c. avec bureau et 2 s.b., 2 garages, 3 piscines. Loué 3 ans à 1 700 $/mois jusqu'au 30 juin 2022. # ULS : 27225071

CONDO. Sous l'évaluation municipale, 2 chambres au 2e étage. ACTUELLEMENT LOUÉ À 1 145$ / mois. # ULS : 24476308

CONDO 3 1/2 avec grande terrasse arrière et balcon avant au dernier étage, RÉNOVÉ, possibilité 2 chambres. # ULS : 28316825

# 626. CONDO 4 1/2, 1 c.c. et grand bureau pouvant être 2e C.C. 1 garage, 3 piscines. Salle à manger, vue lac, fleuve et ville. # ULS : 22013895

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ST-ROMUALD. 494, rue de St-Romuald # 4.

FORESTVILLE. 20, chemin du Lac Étroit.

MONTCALM. 129-137, rue Crémazie Ouest.

CONDO. Sur 2 étages (RDC + S.-SOL), 4 c.c., 2 s.b., ACTUELLEMENT LOUÉ À 1 075$ / mois. # ULS : 19147610

BORD DE L'EAU! Remarquable résidence de qualité agrandie en 2002, toute rénovée! CLÉ EN MAIN! # ULS : 22885030

Immeuble 4 GRANDS LOGIS, beaucoup de rénovations, 1 X 7 1/2, 1 X 6 1/2, 2 X 5 1/2. # ULS : 15585809

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SHAWINIGAN.

1648-1652, av. Champlain. REPRISE DE FINANCE! 29 600 $ sous l'évaluation municipale, 4 logements, 4 garages arrières. B ons revenus potentiel. # ULS : 9869653

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19 locaux, style condo de 1 600 p.c. à 3 800 p.c., GICLEURS, VENTILATION, AIR/CLIM (optionnel) CHAUFFAGE INDÉPENDANT, 22 pieds libre en hauteur, possibilité de mezzanine, Bâtiment entièrement neuf, livraison printemps 2020. Sur le bord de l'autoroute 40, idéal pour : machinistes, entrepreneurs élect ou autre, fabricants, exposants, services professionnels. # ULS : 14948384

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DUBERGER. 4125-4129, rue Morand.

STONEHAM. 137, chemin du Manoir. COMMERCE de toiture de renommé ayant près de 20 ans d'opération très rentable, une belle clientèle fidèle. # ULS : 19478177

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ST-SAUVEUR. 538, avenue des Oblats. COMMERCE. Fort intéressante épicerie asiatique avec restaurant en opération depuis 1994 et 2 LOGIS à l'étage, très bon chiffre d'affaires. # ULS : 15974246

TRIPLEX. Magnifique 3 grands logements avec un garage intégré, 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2. idéal proprio occupant. # ULS : 19799403

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CAP-ROUGE. 990, boul. de la Chaudière.

LOUISEVILLE. 267-271, rue Notre-Dame N.

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LORETTEVILLE. Rue Martineau.

Atelier de couture et nettoyage opérant depuis près de 10 ans, bonne clientèle. Beau potentiel de développement. # ULS : 12160658

IMMENSE ENTREPÔT, 116 954 p.c., bons revenus d'entreposage. Poss. augmenter revenus/location saison estivale. # ULS : 20775694

8 LOGEMENTS, près de tout. 4 X 4 1/2 + 4 X 2 1/2, beaucoup de rénovations. # ULS : 10171541

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125

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LORETTEVILLE. Rue Martineau.

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES.

LORETTEVILLE. Rue Martineau.

PORT-CARTIER. boulevard des Îles.

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BORNÉ AU LAC, magnifique terrain + de 50 000 p.c. pouvant être prêt à construire. # ULS : 16784726

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MAGNIFIQUE TERRAIN + de 202 000 p.c. en face de l'hôpital ayant un zonage très permissif. Au coeur de la municipalité. # ULS : 17684478

lePubli.com - Janvier 2020 | 7 B

PUB 2 pages SIMON_Layout 1 2020-01-02 09:24 Page 1

SIMON LABERGE à la tête de Via Capitale Équipe

Le 3 décembre 2019, Via Capitale annonçait l’acquisition de l’agence Via Capitale Québec Champlain par Simon Laberge. L’agence, qui compte actuellement 51 courtiers œuvrant dans la région de Québec, portera désormais le nom de Via Capitale Équipe.

PUB 2 pages SIMON_Layout 1 2020-01-02 09:25 Page 2

Courtier immobilier depuis 2007, Simon Laberge s’est grandement démarqué et a gravi les échelons à une vitesse fulgurante, se classant rapidement parmi les meilleurs au niveau provincial. Depuis 2013, il est à la tête d’Équipe Laberge, une des équipes les plus performantes du réseau qui s’est d’ailleurs classée au 1er rang depuis de nombreuses années. « Depuis mon plus jeune âge, la vente fait partie de moi. J’ai de grandes ambitions, je suis toujours à la recherche de nouveaux défis et je sentais qu’il était temps pour moi de posséder ma propre franchise. Celle-ci se nommera Via Capitale Équipe, car je souhaite étendre les valeurs de mon équipe à mon agence. Ainsi, mon objectif est très clair : soutenir et accompagner les courtiers pour que tous ensemble, en équipe, nous atteignions un niveau de performance élevé. » Explique M. Laberge. M. Laberge a une idée bien précise de ce qu’il souhaite pour l’expansion de Via Capitale Équipe : en faire une agence performante, à l’image de son équipe, et qui deviendra la référence en immobilier à Québec. « On veut augmenter le nombre de courtiers, encourager l’esprit d’équipe et en faire un environnement de travail dynamique et optimal ». À cet effet, Via Capitale Équipe encourage tous les courtiers intéressés à travailler dans une équipe gagnante à prendre contact avec M. Laberge et Via Capitale Équipe!

VIA CAPITALE ÉQUIPE 850, boulevard Pierre-Bertrand, bureau 230 Québec, Québec G1M 3K8

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STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER NOUVEAU PRIX. Vous serez charmés par ce remarquable domaine équestre aux quipements ultra modernes, sa résidence rénovée à plus de 250 000 $ et son lac privé peuplé de truites arc-en-ciel. Une propriété de plus de 340 000 p.c. à 20 min. de Québec, pour amants de la nature en quête d'un endroit paisible où il fait bon vivre.

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TADOUSSAC L'UN DES PLUS BEAUX CENTRES VILLÉGIATURE 4 SAISONS AU QUÉBEC! Occasion rare! Club Chasse & Pêche Tadoussac, 21 lacs sur territoire de 25 km, 10 chalets, 1 pavillon de 6 chambres avec salles de bains privées + maison proprios occupants. Juillet à octobre taux occupation 100%. Potentiel ÉNORME d'agrandissement subventionné. TRÈS BONS REVENUS. À 8 km de Tadoussac.

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Superbe et grand plain-pied 34’ X 40’, 4 chambres, armoires polyester, îlot, entrée ind. au s.-sol. Beau grand terrain intime à 100% orienté ouest, toutes de grandes pièces aires ouvertes, 2 s.b. complètes, patio et galerie de béton et plus encore. Faites vite!

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Superbe cottage à aires ouvertes avec garage & extension 4 saisons bénéficiant de plusieurs améliorations au fil des ans, situé sur un splendide terrain intime et ensoleillé offrant également 4 c.c. dont 3 à l'étage, murs de brique, toiture 2015 (garantie 50 ans), s.-sol aménagé, stat.4 voitures & + encore. Possession flexible.

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*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

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Splendide condo 4½ à aires ouvertes avec magnifique vue. 2 c.c., beaucoup de rangement, grande fenestration, stationnement, remise et potager. Très bonne gestion et insonorisation supérieure. Rue tranquille, situé à 2 pas de la Montagne-des-roches, des sentiers et du parc, des sentiers et du parc. Contactez-moi!

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10 #1002, rue des Jardins mérici - montcalm

600 #708, wilfrid-laurier - vieux-québec

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550 # 401, grande allée e. - vieux-québec pied-à

Condo de prestige, spacieux, hyper fenêtré, vue sur les Plaines d'Abraham, ville et Château, 2 chambres, 2 salles de bains, pièces aire ouverte, foyer au bois, terrasse privée et garage.

Vue imprenable fleuve. 1 chambre + bureau, pièces de vie spacieuses, très lumineux, balcon, rangement, garage, piscine extérieure, ascenseur, concierge sur place, près de tous les services.

Luxueux condo divise, 7e étage vue époustouflante sur la ville et les Laurentides, pièces aire ouverte, 2 chambres, 2 salle de bains, très fenêtré, planchers chauffants, climatisé, balcon et garage.

À deux pas des Plaines d'Abraham, de l'avenue Cartier et la Colline Parlementaire, loft, dernier étage, rangement sous-sol, buanderie, terrasse commune. Possibilité de location

490 #1, rue lavigueur - st-Jean-baptiste

1933, rue d'assise - québec

219, des franciscains - montcalm

28 # 1a, st-flavien - vieux-québec

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2e étage, 2 c.c., cuisine et s.b. rénovées. Nouveaux revêtements de planchers et fenêtres remplacés. Balcon intime, rangement. À proximité rue St-Jean et l'ascenseur du Faubourg.

810 #3, ave. de lévis - montcalm

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3e et dernier étage d'un triplex. Hyper lumineux. Salon & salle à manger ouverts, 2 c.c., cuisine et s.b. rénovées, 2 balcons, rangement, stat. Près Centre Vidéotron, Grand marché, hôpital et parc Cartier Bréboeuf.

2332, chemin st-louis - sillery bu

Divise, dernier étage, hyper lumineux, 2 chambres, plafonds hauts, salle de bains et cuisine rénovées, planchers de bois et céramique, balcon avant et terrasse à l'arrière, solarium, stationnement.

119, rue crémazie o. - montcalm

830 #6, ave. des Jésuites -st-sacrement

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Spacieux plain-pied, hyper lumineux, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer, planchers bois, salle familiale et rangement au sous-sol, 2 terrasses, abri d'auto, 6 stationnements. Près des écoles privées.

90, rue du boisé - st-nicolas d ive-su

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Quartier Latin. Superbe condo chaleureux. 1 chambre + bureau, bois pin, mur de pierre, balcon intime et stationnement. LIBRE. Possibilité d'acheter avec l'unité 28 #7, St-Flavien.

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2e étage, planchers de bois franc et céramique, 2 chambres. Cuisine et salle de bains rénovées. Balcon avant et tambour isolé, rangement au soussol et stationnement.

963 #606, grandJean - pointe de ste-foy

Loft situé au rdc avec entrée indépendante, chauffage eau chaude et électricité inclus à même les frais communs. Vignette, près de la rue Cartier, idéal piedà-terre. Location autorisée.

820 #1, ave. calixa-lavallée- st-sacrement

divise

Rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 unités, adjacent à l'avenue Cartier, 3 c.c., salon & salle à manger ouvert avec mur de brique. Frais peint, stationnement, tambour et rangement. LIBRE!

divise

2e étage, ,pièces de vie spacieuses, salon et salle à manger ouverts. 2 c.c., balcon avant, tambour isolé, stationnement et rangement extérieur. Près de l’Hôpital St-Sacrement, écoles, transport en commun et services.

406, arago o. - limoilou iplex

Maison à 1 1/2 étage. Luminosité naturelle, salon avec plafond cathédrale et foyer. 2 c.c. possibilité 4 +, planchers de chêne, balcon et terrasse. Terrain boisé. Tranquillité et à proximité des ponts!

94, rue crémazie ouest - montcalm u ouvea

310, de la tourelle - st-Jean-baptiste ex

tripl

u d n ve Vue dégagée, 6e étage, impeccable, 2 c.c., 2 s. de bains, planchers bois et céramique. Grand balcon orienté sud, Garage, rangement et piscine extérieure. À 2 pas du Campanile, services et transport en communs.

Près côte de L'Aqueduc. garage intérieur pour 3 voitures, grand 7 1/2 (4 chambres), 3 1/2 et 4 1/2 pièces non chauffés et non éclairés à l'étage, cour orientée nord-ouest, remise et rangement au sous-sol.

Pied-à-terre, condo divise, meublé & équipé, chambre fermée, libre, location autorisée, vignette, intersection avenue Cartier. Excellent rapport qualité/prix.

5 1/2 pièces, rez-de-chaussée et s.-sol : mur de pierre. 3 1/2 pièces et studio loué au 30 juin 2020 non chauffé et non éclairé. Grande terrasse, vue Laurentides, près rue St-Jean et services.

lePubli.com - Janvier 2020 | 3 B

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 15 janvier 2020