PUBLI-IMMOBILIER - Janvier 2013

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S A I N T- É M I L E

459 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Cottage 28’ X 32’ avec garage 14' X 26'.

5 chambres dont 3 à l'étage. Salle familiale au s.-sol et 2e salle de bains. Terrain en pointe + piscine creusée et aménagement paysager haut de gamme. Construction de qualité! Evaluation 2013 : 387 000 $ Voir autres propriétés en page 11 A.

DUBERGER

216 000 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

YVAN GAGNON Courtier immobilier agréé

418 627-3333 Disponible rapidement, grand 4 1/2 avec vue sur la ville, aires ouvertes bien ensoleillées, 2 stationnements, construction récente, rue tranquille, près des services, épicerie, école et autouroutes. À voir absolument!

Voir autres propriétés en pages 38 A.

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 9 janvier 2013

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commercial

l’étoile

rénové

québec : 263, rue st-paul

québec : 1175, turnbull

québec : 125, dalhousie

Vitrine sur Québec! Copropriété divise commerciale 2667 p.c. sur 2 niveaux (rdc + sous-sol).

575 000 $

4 magnifiques condos près de tout, matériaux nobles : bois, granit, marbre. Stationnement intérieur, piscine, gym.

Très beau condo rénové au Vieux-Port, plaf 10’, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 stat. intérieur.

495 000 $

rénové de luxe

secteur branché

vieux-québec : 12, rue hamel

québec : 282, st-Joseph

À 3 minutes du château, magnifique condo rénové de luxe, 2 très grandes chambres. Les électros sont inclus.

349 500 $

Secteur branché, condo unité de coin au 2e étage, 2 chambres, terrasse sur le toit.

239 000 $

2 lofts rénovés

vieux-québec : 22, couillard Près du château, 2 lofts rénovés, les électros sont inclus : environ 595 p.c. + 609 p.c.

239 500 $ et 229 500 $

maison neuve

style californien

québec : 380, st-benoît b-106 Luxueux condo style californien, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, grand patio, stationnement extérieur.

419 000 $ haut de gamme

sainte-foy : les terrasses du plateau Contemporain haut de gamme, stat int, terrasse sur toit. au 10e= 632 362 $, au 9e = 450 357 $, au 7e = 346 244 $. magnifique

sainte-foy : 3968, des compagnons

charlesbourg : 6400, 8e avenue est

Maison neuve, fin de projet, garantie du constructeur, très haut de gamme. Prix exceptionnel.

440 000 $

Magnifique, 5 chambres, 2 s.b., foyer, climatiseur mural, garage double, terrain paysager et intime, secteur tranquille.

469 000 $

rénovée

orsainville : 7281, des martres Mezzanine donnant sur immense s. familiale avec verrière, 3 s.b., ch. maître avec bain thérapeutique, cuisine avec îlot, électros inclus.

389 000 $ rénovée

saint-nicolas : 241, des sittelles Magnifique, plafond cathédrale, 4 grandes c.c., 2 s.b., thermopompe centrale. Superbe terrain aménagé, piscine.

295 000 $ Janvier 2013 / page 2 a lepubli.com

conviviale

québec : 122, allaire Demeure originale, actualisée et conviviale. À proximité terrain jeux et cour ouest 249 000 $ bord du lac

bellechasse : 1371, du lac-st-charles Rénovée, 200’ façade sur bord du lac, ponton, pédalo, etc. Avec dépendance pour invités.

449 000 $

rénovée

beauport : 115, des arbustes Coquette propriété rénovée, 3 chambres, bureau, beau terrain de 7300 p.c.

179 000 $

champêtre

saint-frédéric : 387, rang st-louis Belle maison champêtre, piscine creusée, terrain env 170 150 p.c., grange 100' X 40', à rénover.

375 000 $

bord du lac

lac-spet-îles : 5053, lac-sept-îles Bord lac, 3 chambres, foyer, poêle à bois, remise, cabanon, garage double, quai, terrain environ 33 000 p.c.

525 000 $ bord du lac

sainte-aurélie : 326, rg st-Joseph Petit domaine bord lac Joli. Possibilité deux 3½. À quelques minutes du village, terrain d’environ 48 480 p.c.

349 000 $

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NOUVEAU BEAUPORT

NOUVEAU BEAUPORT

NOUVEAU PRIX

Jolie moderne bien rénovée, 3 chambres, grandes pièces inondées de lumière, beaucoup de rénos faites, 2 salles de bains (rénovées). Terrain 6532 p.c. Au sud de la Capitale.

Cottage 3 chambres à l’étage, beaucoup de rénovations faites. Sous-sol avec sortie extérieure. À 2 pas des services et transport. Faites vite!

Grande ancestrale (actuellement gîte du passant), 4 chambres à l’étage, foyer, poêle ancien en très bon état.

Terrain 27 193 p.c. Possibilité de subdivision. Près des chutes Montmorency.

AVEC GARAGE

NOUVEAU PRIX

VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE

BEAUPORT

Superbe moderne, 9 pièces, 3 c.c., bien rénovée. Salle de bains digne d’une revue, accès au garage par sous-sol.

Terrain 6317 p.c. avec piscine, patio et cabanon. Vite!

VUE SUR LE FLEUVE CHÂTEAU-RICHER

Ancestrale avec 12 pièces, 5 chambres dont 4 à l’étage, cuisine et salle de bains rénovées. Cuisine d’été, terrain 6837 p.c. Occuaption très flexible. Appelez-moi!

PRÈS FLEUVE BEAUPORT

Beauport, impeccable 5 1/2 avec 2 salles de bains, foyer, 2 c.c. + boudoir. Bien rénové, 2 balcons. Stationnement intérieur. Occupation flexible. Un prix pour vendre!

PRÈS DES CHUTES MONTMORENCY COMMERCIAL

TRANSFERT

Saint-Émile, immense cottage 36’ X 26’ avec tourelle, 5 chambres, 2 salles de bains, foyer. Entièrement rénové, mieux qu’un neuf, immense solarium. Piscine creusée, terrain intime. Libre, faites vite!

BEAUPORT

Spacieuse moderne 45’ X 32’, 12 pièces dont 4 chambres, immense salon et salle familiale, 2 salles de bains. Toit, fenêtres, portes, électricité et extérieur tout rénové. Près école et parc. Un bijou, faites vite!

JUMELÉ NEUF 224 900 $

Beauport, spacieux jumelé avec 3 chambres, 2 salles de bains, bien fini sur 3 niveaux. Possible de vendre les 2 ensembles. Livraison rapide possible. Appelez-moi!

PRÈS DU GOLF CONDO

Beauport, spacieux 8 1/2 avec 3 chambres, immense salon, 2 salles de bains, 2558 p.c. habitables sur 2 niveaux.

Près de tout. Occuaption flexible. Ça vaut une visite!

JE RECHERCHE Jumelés ou unifamiliales pour famille monoparentale.

2 chambres iu plus, près des écoles.

Occupation idéale entre 1er juin et 1er juillet 2013.

Prix entre18 000 $ et 235 000 $.

NOUVEAU 199 900 $

Beauport, grande bâtisse commerciale subdivisible verticalement et horizontalement. Idéal restaurant, bureaux, commerce touristique. Poss. d’achat ou location à long terme!

Imposant cottage ave 5 chambres, foyer, cuisine pour les plus exigeants. Bien fini sur 3 niveaux. Terrain 10 756 p.c., vue sur montagne et lac. Occupation très flexible!

BIGÉNÉRATION / DUPLEX NOUVEAU

Beauport, cottage avec 3 1/2 et 4 1/2, cuisines et salle de bains rénovées. Grand atelier au sous-sol, garage ind. 22’ X 26’, grand terrain. Idéal pour bigénération. Près de tout!

SPACIEUX 40’ X 30’ BEAUPORT

Beauport, bungalow avec 9 pièces, 4 chambres dont 3 au rdc,

Grand bungalow avec 10 pièces, 3 chambres, bien rénové,

toit de 3 ans. Entrée mi-niveaux, beaucoup de potentiel. Au sud

inondé de lumière, immense walk-in chambre des maîtres.

de la Capitale, près transports en communs. Faites vite!

Terrain 6999 p.c. avec piscine. Près de tout. Appelez-moi!

VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE CONDO

Beauport spacieux 4 1/2 avec 2 salles de bains, foyer air climatisé, beaucoup de luxe, 3 stationnements, bien insonorisé. La paix totale! Appelez-moi!

NOUVEAU PRIX CHÂTEAU-RICHER

VUE SUR LA VILLE CHARLESBOURG

Charlesbourg, Domaine de Vinci, construction suprérieure, immense salon avec coin ordinateur. Grande chambre, 2 balcons, beaucoup de luxe, stationnement int. Venez voir!

LAC-BEAUPORT Terrain de + 100 000 p.c., zonage unifamilial ou bigénération. Directement devant le Mont-Saint-Castin. Tout un ‘’DEAL’’!

JE RECHERCHE Unifamiliales avec 3 chambres, sans tapis, foyer si possible.

Entre 225 000 $ et 275 000 $.

Occupation idéale 15 juin 2013.

NOUVEAU PRIX SAINT-AUGUSTIN

BEAUPORT

TERRAIN COMMERCIAL Nouveau, Beauport, terrain 45 000 p.c., Cottage bien rénové, décor chaleureux, foyer, écurie 20’ X 30’ pour 4 chevaux. Faites vite!

zonage commercial, sur artère principale.

Possibilité de subdiviser. Très rare, contactez-moi!

Janvier 2013 / page 3 A lePubli.com

04_4Ajanvier13__Simon Laberge page1B.qxd 2012-12-18 13:59 Page 1

Bonne et heureuse année 2013!

225 000 $

259 000 $

N O U V E AU T É

265 000 $

N O U V E AU T É

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SAINT-ÉMILE

LEBOURGENUF

VAL-BÉLAIR

Situé dans un secteur paisible, ravissant bungalow de 44' X 24' entretenu soigneusement avec garage attaché. 3 c.c. dont 2 au rdc. Toiture, fenêtres, salle de bains et planchers récents. Terrain paysager de ± 5000 p.c. bordé d'une haie. Stat. pour 4 voitures. FAUT VISITER!

Les Méandres! Impeccable! Maison en rangée 20' X 28' en copropriété, totalement aménagée. 2 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, beau terrain joliment paysager de ± 3400 p.c. avec spa et gazébo. Vaut une visite!

Idéal pour jeune famille! Bungalow 26' X 34' offrant 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, agréables pièces de vie à aires ouvertes. Revêtement du toit et fenêtres refaits en 2012. Beau terrain de + de 6000 p.c. avec grand patio, cabanon et piscine hors-terre. Prise de possession flexible.

259 000 $

242 500 $

228 000 $

LAC-SAINT-CHARLES

LÉVIS

LORETTEVILLE

Sise sur un terrain de 12 500 p.c., ravissante propriété avec toit cathédrale, 2 chambres dont 1 avec salle de bains attenante et balcon.

Foyer et solarium avec spa. Terrain intime avec piscine et 2 remises.

Elle a tout pour vous plaire!

Superbe bungalow 40’ X 26’, façade de brique, 4 c.c. donc 2 au rdc, 2 s.b., planchers bois, flottant et céramique, escalier en bois, grande chambre des maîtres 20’,2’’ X 11’,5’’, entrée ind. au sous-sol, terrain de 7700 p.c. aménagé avec piscine hors-terre, entrée d'auto double largeur asphaltée, à proximité de l'autoroute et des services. À visiter!

En plein coeur de Loretteville! Jolie résidence 36’ X 30’ rénovée avec abri d'auto récent. 3 c.c. dont 2 à l'étage. S.-sol de moins de 6’, avec sortie extérieur. 2 galeries de 25’ récentes. 2 espaces distints de stat. Terrain intime de +/-6000 p.c., bordée par haies sans voisin arrière. À 2 pas de tous les services. Idéale pour la famille!

264 500 $

319 000 $

245 000 $

SAINT-ÉMILE

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

LEBOURGNEUF

PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE !Dans un secteur paisible, bungalow 25’ X 38’ avec abri d'auto & grand solarium 4 saisons, 3 chambres dont 2 au rdc.

Beaucoup de rangement, atelier et salle familiale au sous-sol, cuisine restaurée en 2011, revêtement du toit refait en 2012. Terrain paysager de ± 12 000 p.c. À proximité des services. À VOIR!

Belle maison canadienne 21' X 28' avec garage 18' X 22', 4 chambres dont une avec toit cathédrale. Beaucoup de cachet, armoires de merisier, caissons au plafond. Grande salle familiale au sous-sol. Prise de possession à discuter. Elle vous charmera!

À 2 pas du corridor des Cheminots. Bungalow 25’ X 39’ ensoleillé et très bien entretenu. 3 c.c. dont 2 au rdc, pièces de vie à aires ouvertes, pl. bois franc & flottant, s.-sol rénové entièrement en 2012. Terr. ± 6000 p.c. avec cabanon. Quartier tranquille et recherché, près des services. Prise de poss. à discuter. Une visite s'impose!

2 750 000 $

349 000 $

625 000 $

LAC-BEAUPORT

BEAUPORT

BEAUPORT

Domaine privé à moins de 30 minutes de la Colline Parlementaire.

1 lac, 2 réservoirs, 3 rivières sur plus de 3 000 000 p.c. Maison principale, 4 chalets, garage. Un des plus beau site de la région de Québec et un investissement sûr pour l'avenir. UNIQUE! Contactez-moi!

Idéal pour professionnel! Magnifique cottage 36' X 30, + garage attaché 24' X 30'.

4 chambres à l'étage, salle d'eau attenante à la chambre principale Foyer au bois, grande salle familiale au sous-sol avec sortie extérieure Grand terrain de ± 8000 p.c. joliment paysager avec piscine hors-terre, cabanon & 2 espaces de stationnement.

Haut de gamme, grand cottage 50’ X 32’ 4 côtés pierre avec garage attaché. Plafond 9 p’ au rdc, 4 c.c. à l'étage, bain thérapeutique, foyer au salon. Cinéma- maison au s.-sol.

Terrain clôturé de ± 9000 p.c. aménagé avec piscine. Aucun voisin arr. Près des services & axes routiers. Isolation Novoclimat. Prise de possession à discuter. Elle a tout pour plaire!

Janvier 2013 / page 4 A lePubli.com

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Bonne et heureuse année 2013!

350 000 $

317 000 $

199 900 $

BEAUPORT

LAIRET

SAINT-ROCH

Près de tous les services, ravissant duplex comprenant 1 X 7½, aménagé sur 2 étages, rdc à aires ouvertes. Beaucoup de rangement. Annexé à la maison, 1 X 3½ sur 2 étages loué 680 $/mois, non chauffé/non éclairé. Sous-sol hors terre. Terrain joliment paysager de 5500 p.c. avec cabanon et patio.

Beau duplex comprenant 1 X 3 ½ loué non chauffé/non éclairé et 1 X 7½

Beau condo 4 1/2 au coeur du centre-ville et à 2 pas du Vieux-Port. Bordé à l'arrière par la rivière St-Charles et son magnifique décor qui nous permet de profiter de la piste cyclable et ses grands espaces verts. 2 grandes c.c.,,un grand salon avec foyer au bois permettront aux nouveaux proprios de retrouver calmes et tranquillités.

169 000 $

loué tout inclus en chambres. 3 stationnements. Terrain de 3900 p.c.

Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

169 900 $

SAINTE-FOY

213 500 $

BEAUPORT

BEAUPORT

Ravissant condo de 4½ pièces offrant 2 chambres. Planchers flottant et céramique, grande salle à manger, salle de lavage indépendante, une salle de bains, décoration aux tendances actuelles. À 2 pas de tous les services. Demandez vite une visite!

LIBRE IMMÉDIATEMENT! 3e étage et dernier niveau. Joli condo de 2 chambres, cuisine et salle de bains rénovées : douche indépendante & bain à remous. Aires ouvertes, aucun tapis, ascenseur, salle de gym, piscine extérieure au sel, rangement au sous-sol. Stationnement extérieur près de l'entrée principale. Évaluation 2013 : 151 000 $. À découvrir!

À PARTIR DE 271 000 $ + TAXES

145 000 $ + TAXES

6 U NIT ÉS

4 U NI TÉS

LIBRE IMMEDIATEMENT! Joli condo haut de gamme de style contemporain.

Construction 2009/1050 p.c., 2 chambres, plafond 9', décoré avec goût, aire ouv., très belle luminosité, entrée ind. 2 stationnements en face du condo, grand rangement int. + 1 ext. Belle orientation, rue paisible. Garantie APCHQ. Vaut vraiment une visite! Éval. mun. 2013 : 210 000 $

À PARTIR DE 165 000 $ + TAXES

N O U V E AU T É

N O U V E AU T É LEBOURGNEUF LE MESNIL! Construction 2012 de qualité supérieure. Superbe maison en rangée 24' X 26' offrant 3 chambres à l'étage. Rdc à aires ouvertes, planchers bois franc et céramique, belle luminosité, beaucoup de rangement, douche de céramique avec panneau de verre, soussol à aménager selon vos goûts. Faites vite et demandez une visite!

353 700$ + TAXES

N O U V E AU T É

2 UNI TÉ S

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

SAINT-ÉMILE

En construction! À 10 minutes de la ville! 2 chambres à coucher, douche de céramique, planchers flottant et céramique, produit de qualité.

Environnement paisible. Garantie APCHQ. Prise de possession à discuter.

Faites vite! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé

Construction neuve de qualité! Beau condo divise, 4½ pièces, généreuse fenestration de 36 pouces de haut, insonorisation supérieure, beaucoup de rangement & walk-in. Prise de possession à discuter. Vaut le détour!

595 000 $

140 000 $ + TAXES

N O U V E AU T É

BEAUPORT

SAINT-SAUVEUR

DUBERGER

Construction 2012 de qualité supérieure. Superbe jumelé avec garage attaché 12' X 20'. 3 c.c. à l'étage, rdc à aires ouvertes, planchers bois franc et céramique, belle luminosité, bcp de rangement, douche de céramique avec panneau de verre, sous-sol à aménager selon vos goûts. Faites vite et demandez une visite!

Construction 2009. Impeccable quadruplex, 4 X 4½ tous loués n.c./n.é.

3 espaces de stationnement. Armoires de mélamine grain de bois, planchers flottant & céraminque. Garantie APCHQ. Prise de possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

RARETÉ dans un secteur recherché! Terrain pour construction de bungalow ou cottage, ± 4700 p.c. Possibilité de construire une maison de 8,80 X 15, 38 mètres. Voir votre projet avec le constructeur. Agissez rapidement! Prise de possession à discuter.

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Janvier 2013 / page 6 A lePubli.com

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MONTCALM

CONDO COMMERCIAL Copropriété commerciale,

Village Belvédère, grand 3 1/2, 1 chambre, vastes pièces lumineuses, grand balcon côté cour, stat. intérieur avec rangement adjacent (#34), piscine ext. Plusieurs rénos effectuées sur l'immeuble au cours des dernières années. À qui la chance de vivre dans un environnement paisible à proximité de tous les services? Libre!

VIEUX-QUÉBEC

emplacement de choix, idéal pour bureaux ou commerce de détail.

Local d'environ 700 pieds carrés, situé au rez-de-chaussée, belles vitrines, salle d'eau, rangement.

CONDO COMMERCIAL Situé au cœur du Vieux-Québec,

Îlot St-Nicolas, condominium

sur la Place de Paris, spacieux

commercial, 604 p.c., unité de

condo divise style loft avec

coin, belle fenestration.

chambre en mezzanine.

Vue sur le fleuve et le Château.

Situé au pied de la Côte du Palais,

Stationnement intérieur, ascenseur,

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chute à déchets. De plus, une magnifique terrasse sur le toit

d’autobus. Idéal pour bureau,

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atelier ou boutique.

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CONDO COMMERCIAL

VIEUX-QUÉBEC

Offrez-vous une place

À 2 pas de la Place Royale, Maison Amyot, situé au coeur du Vieux-Port, très beau 3 1/2, meublé et équipé, 1 chambre, situé au 4e étage, stationnement intérieur chauffé (#A13), rangement à l'étage (#406), ascenseur, chute à déchets.

Terrasse sur le toit avec magnifique vue sur le fleuve et Château Frontenac. À qui la chance?

CONDO À LOUER

d'affaires dans le Vieux-Québec, local commercial de plus de 520 pieds carrés, belle fenestration transversale en bois. Situé à proximité du Nouveau St-Roch et le Vieux-Port.

Libre immédiatement

CONDO À LOUER

CONDO À LOUER

APPARTEMENTS À LOUER

Maison Amyot, situé au cœur du Vieux-Port, très beau 3 1/2, 1 chambre, semi-meublé (5 électros), climatisé, stationnement intérieur. Terrasse sur le toit avec une magnifique vue sur le fleuve et le Château Frontenac.

Maison Thibodeau, beau 3 1/2 au 3e étage, grande chambre en mezzanine, mur de maçonnerie et poutres apparentes, belle fenestration sur le fleuve, semimeublé, garage intérieur. Libre immédiatement!

Appartements style maison de ville situés en plein cœur du Vieux-Port, sur 2 niveaux, 2 chambres à coucher, certains avec balcon, entrée indépendante, très lumineux, fenestration transversale. Rare sur le marché, faites vite!

VEAU

NOU

Terrasses du Vieux-Port, condo 2 chambres, 2 salles de bains, entièrement meublé et équipé, balcon avec vue sur le fleuve. Magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve et Château. Faites vous plaisir!

LES APPARTEMENTS PORT-DAUPHIN (À LOUER) IMMEUBLE DE PRESTIGE! Offrez-vous confort, sécurité, toit terrasse, ascenseur, rangements, chute à déchets et ce dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec.

Face au jardins de la Gare du Palais, près des activités et de tous les services. Disponibles : 1 X studio, 6 X 3 1/2, 2 X 41/2 et 2 maisons de ville.

Janvier 2013 / page 7 A lePubli.com

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Bonne et heureuse année 2013!

491, Glazier - Québec 192

74, Houde - Vanier Condo de ville divise,

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unité de coin, 2 grandes c.c.,

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Belle canadienne, garage attaché, 4 c.c. ou bigénération, chaleureuse et douillet avec son foyer pour nos fraîches soirées d'automne, céramique et bois franc, verrière 4 saisons, terrain 8030 p.c. Rénos : toiture, fenêtres, portes et salle de bains.

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walk-in, belles boiseries, 2 s.b., superbe cuisine avec îlot, frais repeint, toiture refaite, cour intime, entrée pour 2 autos, cabanon. Tout le confort d'une maison et rien à faire pour l'entretenir!

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NOUVEAU! 1231-4, boul. Pie-XI - Val Bélair

Chaleureuse canadienne

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40’ X 26’, façade en pierre,

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2010. Garantie APCHQ. 2 chambres, cuisine tendance,

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Courtier immobilier

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QUÉBEC, SAINT-SAUVEUR

LIMOILOU

QUÉBEC

Beau 2 logements de 4 pièces, électricité aux locataires, très bons locataires. 209 000 $

3 logis, chauffage indépendant, cour avec 3 stationnements, cave de 6 pieds en ciment. 329 000 $

Auberge très bien située, bâtisse datant de 1879, 9 chambres avec cachet. En pleine expansion. 559 000 $

*** REPRISE DE FINANCE ***

Nouveau

QUÉBEC, SAINT-SAUVEUR

LIMOILOU, QUARTIER MAIZERETS

6 logis, 4 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2 + 4 garages loués à l’année. Possiblité d’acheter terrain à côté pour nouvelle construction. Très bien rénové. 590 000 $

Rue Bardy, beau 4 logis, chauffage électrique aux BEAUPORT locataires. Bien rénové suite à des subventions. Domaine de Mousseigne, beau cottage tout pierre, vue sur la ville et parc. Secteur luxueux, garage 3 voitures, piscine Belle rentabilité. 429 000 $ creusée moins de 4 ans. AUBAINE, 454 900 $

LÉVIS, SECTEUR CHARNY Sur l’avenue l’Église, 1 X 8 pièces + 1 X 5 pièces au 2e étage. Solage et sous-sol récents. 266 900 $

SAINT-SAUVEUR Beau terrain pour construction multifamiliale, coin Bayard et Christophe-Colomb. 189 000 $

BEAUPORT Grand terrain pour construction 12 logis avec possiblité de subvention. Vue sur le fleuve. 570 000 $

BOUL. BASTIEN, COIN VALVUE Terrain avec possibilité commercial et multi. 299 000 $

ÎLE-D’ORLÉANS

SAINT-GILLES

À St-Laurent, beau 4 pièces électrique, très Chalet habitable à l’année, 4 1/2 pièces, près de la rivière propre, beau terrain. 169 000 $

Janvier 2013 / page 8 A lePubli.com

Beaurivage, terrain de 32 000 p.c. boisé à 50%. 89 000 $

CHARLESBOURG Beau 2 logis actuellement loués en 9 chambres, très biuen entretenu, revenu très intéressant. 349 000 $

LIMOILOU Beau restaurant 40 places, très bien équipé dans petit centre d’achat. Prix réduit 99 000 $

09_9Ajanvier13_09_9A.qxd 2012-12-20 10:26 Page 1

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DUBERGER

Occasion! Entretenu et rénové de façon méticuleuse. Fenêtres, revêtement ext., isolation entre-toit, chauffe-eau et + récents. Arm. chêne, foyer au salon + comb. lente au s.-sol, 3 c.c. au rdc + 1 au s.-s. Plain-pied 27’ X 38’, entrée asphaltée, terrain aménagé, piscine, clôture et haies. Orienté ouest (ensoleillé). Rue peu passante. Éval. 2013 - 197 000 $

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Marjolaine Dancause

Maxime Houde

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11e place

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Janvier 2013 / page 15 A Publi-immobilier.com

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À 2 minutes de la base militaire de Valcartier, grand cottage avec de elles grandes pièces éclairées, offrant 4 c.c., 2 salles familiales, foyer au salon, garage attaché, magnifique terrain de +/- 40 000 p.c.

Beaucoup de rénovations effectuées.

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de tous les services à pied! Spacieuse résidence rénovée et bien entretenue, 4 c.c., 2 salles de bains, beaucoup de rangement, planchers bois franc partout au rdc, sous-sol aménagé et rénové en 2011, poêle à bois. Terrain 8880 p.c. paysager, piscine et remise. Poss. d'être vendue meublée.

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Janvier 2013 / page 17 A lePubli.com

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Janvier 2013 / page 18 A lePubli.com

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Spacieuse résidence rénovée et bien entretenue, 4 .c., 2 s.b., bcp de rangement, pl. bois franc partout au rdc, s.-sol aménagé et rénové en 2011, poêle à bois. Terrain 8880 p.c. paysager, piscine et remise. Poss. d'être vendue meublée. Elle vaut le détour!

À qui la chance? Maison rénovée et bien entretenue au fil des ans : aucun tapis, 3 c.c., sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. aménagé avec remise et patio, entrée asphaltée. Éval. 2013 : 178 000 $. Venez la découvrir!

LA VOICI! Spacieuse résidence bien entretenue avec 6 chambres dont 4 au rdc. Foyer, thermopompe, sous-sol aménagé, garage, solarium à l'arrière. Terrain joliment paysager, revêtement de la toiture refait en 2009. Près du cégep. À découvrir!

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Janvier 2013 / page 19 A lePubli.com

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Janvier 2013 / page 20 A lePubli.com

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St-Gabriel-de-Valcartier, 99 900 $

Opportunité unique, superbe terrain zoné résidentiel (uni ou bifamilial) et commercial en voie de lotissement (environ 2062 m.c.) et d'obtention de la preuve de constructibilité. Avec vue sur le Mont Castor, sans voisin arrière, ce terrain est desservi par l'aqueduc municipal. Adjacent à la base et à 2 pas de l'entrée sur le boulevard Valcartier.

charlesbourg, 192 900 $

Superbe condo de coin au rdc d'à peine 1½ an, possédant 2 stationnements. 12 unités totale. Porte-patio dans la chambre des maîtres avec balcon ainsi que dans la s.m. Les inclus dans la vente sont un climatiseur mural, réfrigérateur 2 portes ainsi qu'une cuisinière Kenmore, le tout en stainless ayant servi 1½ an. Belle décoration au goût du jour!

des châtels, nouveau prix

Secteur Montchâtel. Vous serez conquis à votre première visite par cette impeccable propriété de 2 étages. Cadre enchanteur.

Pièces à aires ouvertes, 3 c.c., 2 s.b. complètes. Immense salle à manger. S.-sol entièrement fini. Véritable clés en main.

Propriété bordée par arbres et haies de cèdres matures.

vieux-limoilou, 199 900 $

Vous aimez la vie urbaine et la proximité avec les petits bistros, les épiceries et boulangeries fines? Vous serez comblés! Face au cégep Limoilou, spacieuse copropriété en excellent état vous offrant 2 chambres, salle de bains avec douche indépendantes, 2 balcons ensoleillés, 1 stat. et 1 rangement. Libre le 1er mai 2013.

st-gabriel-de-valcartier, 299 900 $

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Potentiel commercial et résidentiel incroyable. Vaste propriété sur terrain adjacent à la rivière Nelson et à l'entrée de la base sur le boulevard Valcartier.

Possibilité de lotisser le terrain pour y construire une autre propriété ou d'y opérer un commerce. Libre immédiatement.

Poss. d’acheter terrain construisible adjacent à 99 900 $.

Beauport, 201 900 $

NOUVEAU PRIX TRANSFERT. Copropriété 2010 au syle contemporain, située dans un superbe secteur de Beauport, près du cinéma, centres d'achats, bibliothèque etc. 3e niveau, pièces spacieuses à l'allure décontractée. Aires ouvertes, plafonds 9 pieds, 2 chambres. 2 stationnements. À voir!

charlesbourg, 209 500 $

À découvrir! Joli plain-pied de 4 c.c. dont 3 au rdc, aires ouvertes, pièces lumineuses et bien éclairées, arm. d'origine en bois. S.b. avec bain tourbillon. Secteur tranquille. À prox. des services. Excellent rapport qualité.

Prix tient compte du drain agricole qui est bouché.

lac-st-charles, 244 900 $

Chaleureux plain-pied localisé sur une rue paisible. Il comprend 3 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bains sans compter une immense salle familiale au sous-sol.

Les espaces cuisine, salon et salle à manger sont à aires ouvertes et bien fenestrés. Il vous charmera à coup sûr!

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NOUVEAU

SAINT-RÉDEMPTEUR : Superbe cottage anglais 28’ X 32', situé à 2 pas d'une école primaire, SAINT-RÉDEMPTEUR : NOUVEAU! Magnifique cottage construction 2206, situé sur un beau d'un parc, d'une bibliothèque, d'un centre communautaire, etc. Qualité remarquable, 4 côtés

terrain entièrement aménagé de plus de 5800 p.c. Bien équipé (garage, cabanon, foyer au gaz).

brique, entrée asphaltée, piscine et beaucoup d'autres inclus. Terrain exceptionnel bordé d'une haie

Propriété 100% aménagée et certifiée NOVOCLIMAT. Près de tous les services (écoles, parc, soccer,

de 10' et d'arbres matures. Une visite vous charmera.

épicerie, transport en commun) etc. Une visite vous charmera!

SAINT-ÉTIENNE : Superbe propriété de 5 chambres située sur un magnifique terrain SAINT-BERNARD: paysager de plus de 9800 pieds carrés au coeur de St-Étienne. Bien équipée (aspirateur central, piscine, remise, gazébo). Près de tous les services. Secteur très tranquille et familial. À seulement 10 minutes des ponts. Une visite vous charmera.

89 500 $, 20 MIN. DES PONTS

SCOTT :

Moins cher qu'un logement et qu'un terrain.

Charmante petite maison située sur grand terrain de presque 10 000 p.c. avec des arbres matures. Idéal pour personne seule ou pour couple, cette propriété a subie plusieurs améliorations et près de plusieurs services. (Caisse, dépanneur, autoroute, etc). Une visite vous charmera.

Magnifique propriété située à 15 minutes des ponts, sur un grand terrain de 13 197 p.c. bordé par la rivière. Propriété construction 2004 avec garage 16’ X 20' sur 2 étages. Le tout clés en main. Bordé par une rivière navigable avec moto marine et petite embarcation.

Plage de sable sur la largeur du terrain. Endroit idéal pour pêche, kayac, baignade, etc.

SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique cottage const. 2012 complètement aménagé sur les 3 étages.

Beaucoup d'extras (plafond de 9 à 18 pieds, armoire de bois, douche en verre, bois franc, syst. d'alarme et de caméra, asp. central, climatiseur, spa, cabanon, terrain complètement aménagé), etc. Trop pour énumérer. Situé à 5 min. des ponts et près de tous les services, une visite vous charmera!

LA-SAINT-CHARLES:

SAINT-NICOLAS : À qui la chance? Magnifique

NOUVEAU

ST-RÉDEMPTEUR : Magnifique propriété 2007 NOVOCLIMAT entièrement aménagée sur 3 niveaux, très bien équipée (remise, système d'alarme, aspirateur central, thermopompe murale, foyer au bois, broyeur, etc). Située sur beau terrain de + de 6400 p.c. à 5 minutes des ponts. Près de tous les services : bibliothèque, écoles, parc, garderie.

À l'état neuf! Magnifique maison modulaire, construction 2007, située sur un grand terrain de + de 5000 p.c. Près de tous les services. Bien équipée (échangeur d'air, cabanon, tringles et rideaux, lavevaisselle). Possibilité de vendre meublé ou semi-meublé.

Dans un des plus beaux secteurs de maison modulaire de Québec, très tranquille. À qui la chance?

NOUVEAU

jumelé 5 chambres situé à St-Nicolas sur un grand terrain de plus de 4300 p.c. Près de tous les services dont parc, école, piste cyclable, aréna, etc. Secteur très recherché et très familial, à seulement 2 minutes des ponts. Une visite vous charmera!

TERRAIN POUR AUTOCONSRTUCTION

CHARLESBOURG : Magnifique propriété avec garage détaché sur un grand terrain STONEHAM : Très rare! Magnifique terrain de de 6197 p.c. au coeur de Charlesbourg près de tous les services tels que : transport en commun, écoles, etc. Propriété ayant eue plusieurs rénovations dont : toiture, fenêtres échangeur d'air. Test d'efficacité énergétique d'Hydro-Québec disponible.

plus de 18 300 p.c. avec petite rivière à l'arrière situé à Stoneham, sans voisin arrière et avant.

Secteur très tranquille. Terrain 100% constructible.

Idéal pour auto construction. À qui la chance?

SCOTT : Épicerie/boucherie avec possibilité de revenus

située à seulement 20 min. des ponts! Idéal pour personne désirant avoir sa propre entrepise. L'inventaire et l'équipement seront payés en surplus et possibilité de vendre l'immeuble seul (sans inventaire et équipement). Pour votre futur projet! À qui la chance? 198 900 $ 20 MIN. DES PONTS

SCOTT : Magnifique maison ancestrale de 5 c.c., avec gar. intégré, située sur un magnifique terr. de 8667 p.c. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété. Près de tous les services (école, piste cyclable, épicerie, caisse, terrain de jeu, autoroute, etc).

Une visite vous charmera!

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DIFFÉRENTS MODÈLES DE JUMELÉS DISPONIBLES (RABAIS DE 3000 $ SUR CERTAINES PROPRIÉTÉS) À VAL-BÉLAIR, CHARLESBOURG, SAINTE-FOY, SAINT-ÉMILE ET LAC-SAINT-CHARLES 1

254 900 $

3½ à partir de 194 900 $ 4½ à partir de 244 900 $

2

À partir de 204 900 $ taxes incluses

3

BUREAU DES VENTES - Charlesbourg au 8832, rue des Marsouins

- Sainte-Foy au 7969 A, boul. Wilfrid-Hamel.

- Sainte-Foy au 3499, chemin Sainte-Foy CHARLESBOURG :

Maison jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier en bois, bain podium, douche ind., brut de plomberie fait au s.-sol pour future s.b., électricité souterraine, secteur boisé et protégé. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve.

179 900 $

4

CHARLESBOURG : Splendide condominium avec foyer au salon, 2 chambres, les planchers de bois ont été refaits, cabanon. Vous serez charmé par son ambiance. Cette unité comporte beaucoup de rangement et une douche supplémentaire. C'est une petite perle qu'il faut visiter.

227 900 $

8

VAL-BÉLAIR : Très beau jumelé split avec 2 c.c. au soussol + 1 salle familiale, s.b. au s-sol avec bain podium et douche à part, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, pl. bois franc au rdc, pl. flottant au sous-sol, patio 16’ X 16’, bel aménagement paysager. Une visite s'impose!

Construction 2009.

199 900 $

12

SAINTE-FOY : Dans un secteur paisible, magnifique condos neufs QUARTIER AÉROPORT :

4 ½ ou 3 ½ avec balcon, c.c. avec grand walk-in + s. de lavage intégrée communiquant à la s.b., bain podium, douche ind., ascenseur, 1 stat. intérieur. Venez vous informer de nos spéciaux pré-vente. Livraison printemps 2013. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve. BUREAU DES VENTES AU 3499, CH. STE-FOY.

198 500 $

5

LAC-SAINT-CHARLES : Plain-pied

décoré au goût du jour avec toit cathédrale, vaste cuisine, 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bains, grand cabanon avec grenier et porte de garage, 4 stationnements. Venez la visiter, elle vous plaira!

329 000 $

9

LAC-ETCHEMIN:

Grande bâtisse commerciale avec plusieurs portes de garage + 1 grand garage détaché, terrain de 30 699 p.c., 108 pieds de largeur au Lac-Etchemin.

Possibilité d'acheter le voisin pour agrandissement. Vide présentement. Idéal pour projet au lac.

449 000 $

13

Maisons en rangée avec terrain en coprop. asphalté et gazonné (frais commun ± 60 $/mois), ext. en pierre et canexel, 5 modèles différents proposés, split ou cottage, 2 ou 3 c.c. au choix. Notaire et pl. de bois franc gratuits si l'acheteur va à l'institution financière du contracteur.

218 900 $

6

CONTACTEZ-MOI AU 418 955-6000 359 900 $

7

QUÉBEC : Bifamiliale jumelé split 20’ X 32’, 3 chambres STONEHAM: Splendide et grand plain-pied 40’ X 30’, au sous-sol, planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottant au sous-sol, bain podium, douche indépendante, 2 stationnements, patio, gazonné et asphalté. Venez le visiter!

209 900 $

10

aires ouvertes, foyer au gaz au salon, cuisine de rêve, 2 c.c. au rdc + 1 c.c. au sous-sol, possibilité d'une chambre supplémentaire, douche en céramique et verre. Au s.-sol : porte-patio, salle familiale et sortie indépendante. Vue sur les pentes de ski. Il vous charmera!

227 900 $

11

CHARLESBOURG : Dans un édifice de 6 copropriétés, VAL-BÉLAIR : condo situé au 1er étage, 3 c.c., cuisine avec îlot, armoires en polyester jusqu'au plafond, belle salle de bains avec bain podium + douche en céramique, cabanon, 1 stationnement.

Impeccable, venez le visiter!

169 900 $

14

Très beau jumelé split, 2 c.c. au s.-sol + 1 s.b. avec bain podium et douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, pl. bois franc au rdc, pl. flottant au s.-sol, patio 16’ X 16’, beau terrain aménagé. Construction 2009. Venez le visiter!

69 000 $

15

QUÉBEC : Superbe condo au dernier étage avec patio MONTCALM : Clés en main. Condo Mérici, vue sur le LAC-SAINT-CHARLES : Plain-pied avec 2 cham- LAC-ETCHEMIN : Maison cottage, 4 chambres,

5’,6’’ X 10’ situé à l'ouest, belles grandes pièces très ensoleillées et décorées au goût du jour, bcp d'armoires, 2 c.c. avec walk-in fleuve, unité de coin, fenestration abondante, balcon 12’ X 8’, bres au rdc, salon au sous-sol avec combustion lente, 2 salons, 2 cuisines, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, vue sur à la c.c.p., magnifique s.b. avec douche indépendante et bain salle d'eau au rdc, salle de bains au sous-sol avec entrées le lac Etchemin, 2 grandes galeries, porte de garage au podium, rangement 7’ X 8’, thermopompe climatiseur, 2 stat. très intime, grandes pièces à aires ouvertes, verrière, piscine un à côté de l'autre. Venez le visiter, vous serez conquis! extérieure, stationnement intérieur et entièrement rénové. laveuse sécheuse, galerie avant, grand terrain. Venez voir! sous-sol. Le sous-sol est tout en ciment. Un appel suffit!

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Nouveau développement : Val-Bélair, rue des Escarpements 20 CONDOS DIVISES sur 2 étages offrant 3 c.c., walk-in dans la chambre des maîtres, s.b. avec douche ind., 2 autres walk-in pour plus de rangement, remise ext., grand balcon intime, belle fenestration lumineuse.

Réalisez vos rêves! Plus de confort, de luxe, un nid douillet de style élégant et distinctif. Vous cherchez de l'espace, du soleil? Voici les condos prestigieux! Partagez vos rêves avec moi et je vous aiderai à les réaliser! Nous rendons vos rêves accessibles avec nos prix compétitifs.

Val-Bélair: rue de la Montagne,

Bungalow sis sur un terrain de 6628 p.c., garage attaché, remise extérieure. Situé près de tout! Offrant 3 chambres, solarium là où il fait bon profiter des saisons armoires thermoplastique, terrain intime clôturé. À qui la chance de se procurer une nouvelle demeure rapidement?

Saint-Sauveur, duplex

Lac-Saint-Jean / Alma

Lac-Saint-Jean / Alma

Lac-Saint-Jean / Alma

Magnifique duplex (1 X 4 ½ et 1 X 5 ½ avec soussol) clés en main. À subi des rénovations majeures en 2009 autant extérieur qu'intérieur. À qui la chance de faire un bon placement dans le secteur Saint-Sauveur? Visite avec avis de 24h.

Faites un coup sûr! Belle grande propriété bien fenestrée située près du centre Mario Tremblay, gar. détaché, abri d'auto, offrant 3 c.c., 2 s.b. une avec douche et l'autre avec baignoire à remous, salon avec bay-window, salle fam. avec poêle à bois. Décorée au goût du jour, visitez et installez-vous! Emplacement idéal! Peut se libérer à votre convenance!

Magnifique maison en rangée qui a été rénovée et décorée avec goût, offrant 3 c.c. de bonnes dimensions, dont une au rdc attenante à une s.b., salon, salle fam. au s.-sol pourrait aussi devenir une 4e c.c.. Planchers de bois, cér. et flottant.

Beau grand walk-in et espace de rangement. Toute prête, elle vous attend! Libre immédiatement.

Maison 3 c.c. avec grand terrain. Cabanon 14’ X 18’ chauffé et isolé. Poss. d'inclure une part du lac voisin De const. 2009 avec gar. APCHQ, ce magnifique jumelé offre 3 c.c./2 au s.-sol, salon et s.m. et c.c. principale sur bois franc foncé. 2 s.b. dont 1 avec une douche, s. fam., de beaux espaces de rangements. À proximité de tout! Faites vite, peut se libérer rapidement! Coup de coeur assuré!dans la vente (baignable). Vente sans garantie légale.

22 600 p.c.

BOUL. DU LAC-BEAUPORT

Construction neuve

VAL-BÉLAIR, ROUTE DE L’AÉROPORT

Jumelé 22' X 30', garage intégré, 3 chambres a l'étage, Cottage 26’ X 26’, 3 chambres, bois franc et céramique, les montagnes et la rivière Jaune comme seuls voisins aucun voisin arrière. Occupation rapide! 5144 p.c. arrière, 309 000 $. SIA 10419584 282 500 $ 210 584 $ txs incl.

LORETTEVILLE

239 500 $ nég., piscine creusée

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

14310, boul. Valcartier, jumelé 24' X 24', 3 chambres à Rue des Prés, entré mi-étage avec garage de 16' X 20' l'étage, escalier en bois franc, choix armoires et et piscine creusée, 2 chambres et possibilité de 3, céramique, livraison possible rapide. SIA 8734505 toiture refaite en 2006. SIA 8682832

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Val-Bélair

259 900 $

Superbe maison de ville 20’ X 30’ (unité de coin) avec terrain en copropriété avec une partie privative. Avec piscine creusée chauffée (copropriété).

2 stationnements. Construction 2010. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.

Raison de la vente : changement de province. Évaluation mun.

2013 de 231 000 $

Val-Bélair

184 500 $

Très propre, maison en rangée 20’ X 32’, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Toiture 2011, cour sud-ouest sans voisin arrière. Unique propriétaire. À 5 minutes de la base militaire.

Nouveau! Les Saules

264 900 $

Duplex 1984, idéal pour propriétaire occupant, 4½ au rdc plus une salle familiale au s.-sol.

Logement 4 ½ au sous-sol avec fenêtres hors-terre et salon au rdc. Parfait pour accueillir un parent ou pour un revenu supplémentaire. Rare à ce prix!

Possession rapide si désiré. Les 2 logements seront libres à l'acte notarié. Éval. 2013 : 199 000 $

Duplex

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Condo Saint-Claude, 4 1/2 + bureau, 1200 pieds carrés, à partir de 208 500 $ + taxes, en construction présentement, roulotte de ventes sur places.

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BIENVENUE!

L’ANCIENNE-LORETTE Condo des Braves, 5 1/2 sur 2 niveau, à compter de 208 500 $ +

269 500 $

CHARLESBOURG "Le Monarque". Au coeur de Charlesbourg dans un secteur de choix, cette construction de qualité supérieure comprend 2 c.c., 1 salle de bains, 1 salle d'eau et l'air climatisé. Cette unité de coin, très bien fenestrée et orientée à l'ouest, comprend un stat. intérieur et un stat. extérieur. Voir addenda pour salles communes. À qui la chance?

237 900 $

138 800 $

taxes, à construire...

Via Capitale Sélect Agence immobilière

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Charmant jumelé avec vue imprenable, comprenant 3 c.c., 1 s.e. et s.b. Pl. bois franc couleur naturel au rdc et à l'étage, patio, spa, gar. intégré et rangement. Accès directement à l'arrière pour sentiers fédérés (véhi. récréatifs, vélos et plus).

Poss. rapide possible. Évaluation 2013 : 194 000 $

Situé dans un secteur près de tout, ce condo vous offre un syst. d'intercom, une s. d'entraînement, un ascenseur, une piscine ext.chauffée, sans oublier un stat. intérieur. Libre immédiatement. À qui la chance?

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L’ANGE-GARDIEN

VU FL E SU EU R VE LE

Condo de luxe

WOW! FINANCEMENT AVEC 5000 $ DE MISE DE FONDS! CONDO DE LUXE, 3 c.c. avec vue sur le FLEUVE! Construction haut de gamme, galerie de béton 16’ X 10’, porte patio 12’. Intérieur tendance avec comptoir de granit, entrée ind. et 2 stat. Garantie QUALITÉ HABITATION. Plusieurs niveaux disponibles. À 10 min. du centre-ville. À partir de 169 900 $+taxes.

TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

VU FL E SU EU R VE LE

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Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville!

Spacieuse, elle est aménagée sur 3 niveaux. Garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. de bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Située dans un quartier haut de gamme qui offre une qualité de vie incomparable. Une beauté classique intemporelle!

Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 min. du centre-ville. Vue part. sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants. Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

Superbe résidence avec un cachet unique. Toute de pierre et de brique, elle offre un grand garage, un solarium, un grand cabanon et un beau terrain paysager près de 14 000 p.c. Belles grandes pces chaleureuses, 3 c.c., foyer au bois et air climatisé. Aucun voisin avant, bel espace vert et vue partielle sur le fleuve. À qui la CHANCE?

Superbe propriété avec vue majestueuse sur le fleuve Saint-Laurent. Située dans un secteur de choix. Offrant un cachet unique avec ses lucarnes, sa galerie et ses ornements à faire rêver. Planchers de bois et céramique, 3 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale, air climatisé et piscine 2012.

Garantie APCHQ jusqu'en 2013. Venez visiter!

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Très rare sur le marché! Magnifique maison bigénération avec grand 4½ adjacent au rdc. Fenestration abondante, au goût du jour, offrant 4 grandes c.c. à l'étage et superbes s.b. avec douches ind. Beau terrain paysager avec piscine creusée chauffée.

Possibilité de revenu. Une visite vous convaincra!

Incroyable à ce prix! Cottage avec abri d'auto fermé situé dans un quartier près de tous les services et axes routiers. Offre beaucoup d'espace et avantages avec 6 c.c. dont 3 à l'étage et 1 au rdc et une vaste salle de séjour à l'étage et 2 verrières ensoleillées.

SUCCESSION, vente sans garantie légale. Eval. 2013 : 266 000 $

Magnifique plain-pied, const. 2011 avec grand garage détaché, chauffé et patio couvert. Digne d'une revue de déco avec foyer 2 faces, espace de vie agréable et chaleureux. Pl. bois, cuisine tendance avec îlot central, thermopompe murale et air climatisé. Normes d'isolation supérieures. Situé dans un quartier paisible, coup de coeur!

Magnifique condo situé dans un beau quartier paisible près de tous les services. Au goût du jour, ce condo super fonctionnel situé au 2e étage offre un espace de vie ensoleillé, planchers de bois, superbe foyer au gaz, grande c.c.p., s.b. avec douche ind., cabanon et 2 stat. Venez visiter et vous serez charmés!

Nouveau

Terrain

Magnifique véranda

Nouveau prix

CHÂTEAU-RICHER

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LORETTEVILLE

L’ANGE-GARDIEN

Magnifique cottage avec grand garage 14’ X 26’. Situé dans un secteur familial où il fait bon vivre. Intérieur au goût du jour et chaleureux, finition de qualité, pl. bois et céramique, sous-sol totalement aménagé et air climatisé. Aménagement paysager remarquable et superbe patio avec pisc. C'est un clés en main, une occasion unique! Venez visiter!

Magnifique terrain bien situé dans un beau secteur de Beauport bien localisé près de tous les services et axes routiers.

Les services d'aqueduc et d'égout sont disponibles sur la rue Carmichaël. Il n'y a aucune infrastructure pour l'entrée d'eau et d'égout sur le terrain. Belle occasion, rare sur le marché!

Chaleureux bungalow situé dans un quartier paisible, entouré d'arbres matures, près de tous les services, parcs et écoles. Il offre de belles grandes pièces ensoleillées, 3 c.c. au rdc, pl. de bois et cér., air climatisé, foyer comb. lente au s.-sol, véranda, toiture récente et aménagement paysager remarquable. VENEZ LE VISITER!

Tout à fait IMPECCABLE! Magnifique bigénération avec grand 3½ adjacent au rdc. Elle offre 3 c.c. à l'étage, pl. de chêne, comptoir de granit et superbe foyer. Située sur un site enchanteur, terrain de + de 20 000 p.c. avec arbres matures. Secteur paisible dans un rond-point.

Digne d'une revue de décoration, vous serez charmés!

Janvier 2013 / page 30 A lePubli.com

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Dans un quartier jeune et dynamique, très joli jumelé moderne à aires ouvertes. Il offre 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Propriété bordée par haie avec terrasse surélevée et 3 stationnements asphaltés. Clés en main. Évaluation 2013 (241 000 $).

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Janvier 2013 / page 27 A lePubli.com

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Janvier 2013 / page 28 a lepubli.com

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Janvier 2013 / page 29 a lepubli.com

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Construit en 1997 et rénové en 2010, Il vous offre 2 c.c., 1 s.b. avec douche cér. bain sur pattes et vasque et 1 s.e.

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Janvier 2013 / page 30 a lePubli.com

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superbe propriété bigénération ou unifamiliale avec garage, construite en 2002 et assise sur un magnifique terrain de + 21 000 p.c. bordé par une rivière. Grandes pièces de vie. Lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre 4 grandes chambres, 2 salles de bains, décor soigné... espace et tranquillité à 5 min. des ponts.

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Janvier 2013 / page 31 A lePubli.com

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SAINT-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-ALBAN

PORTNEUF

PONT-ROUGE

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315 000 $

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Maison de style unique, vraiment impeccable, rue calme, terrain 19 500 p.c., aménagé avec goût, 2 garages, immense patio, cabanon, comptoir et plancher en granit, cuisine de rêve, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, cabanon.

Situé en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénos au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et salle à manger d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures afin de completer le tout. Faites vite!

Cottage entièrement rénové au goût du jour, belle cuisine, 3 chambres, grandes pièces, intérieur à voir!

Terrain de 13 000 p.c. Rapport d’évaluation 210 000 $.

Faites vite!

Grande propriété spacieuse et abordable, bien décorée, 4 c.c., salle familiale au sous-sol, bcp de rangement, poêle au bois, près de l’école et des services, terrain boisé, aménagé et intime, garage 17’ X 26’, cabanon, piscine, grand patio, entrée asphaltée, bien entretenue. Faites vite!

ST-ALBAN

ST-CASIMIR

DONNACONA

LAC-BEAUPORT

64 900 $

389 000 $

RÉNOVÉ

209 000 $

409 000 $

Luxueuse propriété, immense surface de 48’ X 63’, façade en pierre, sans voisin arrière, très grandes pièces, 3 chambres, comptoir de granit, îlot central, garage triple.

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l’école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

Très grand bungalow 31’ X 53’ garage attaché 12’ X 22’, terrain 9000 p.c., 3 c.c. au même étage, 2 foyers, grande salle familiale au sous-sol, planchers de bois et céramique, près de tout (1 min. du centre commercial). À voir!

Belle propriété impeccable, 3 étages aménagés, située près du Relais, planchers de bois et céramique, grand garage 24’ X 26’ chauffé et totalement fini à l’intérieur. Voisins éloignés. Elle sera vous charmer!

CHARLESBOURG

LAC-AUX-SABLES

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ST-UBALDE

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200 000 $

139 000 $

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Condo 4 ½ pieces, situé au 3 étage (sans ascenseur), 2 chambres, belle luminosité. Le condo offre un rangement et un stationnement. Rénovations récentes : planchers, moulures, cuisine, salle de bains.

Grand bungalow 28’ X 55’, façade en brique, garage intégré, garage 20’ X 27’, 4 chambres, planchers et armoires en bois, 2 poêles à bois, terrain 24 450 p.c., grand patio, secteur paisible.

Belle propriété neuve 34’ X 36’ dans un nouveau secteur résidential, terrain 9500 p.c., planchers bois et céramique, patio. Faites vite.

Très grand propriété avec grandes pièces, 5 chambres, foyer et poêle à bois, 2 garages dont 1 attaché, piscine intérieure, terrain 46 000 p.c.

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Maison de brique et Canexel (const. 2010) avec vue partielle et accès au fleuve, planchers bois et céramique, petite verrière, îlot central, cabanon.

LA PÉRADE

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259 900 $

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165 000 $

134 900 $

Belle propriété avec style construction 2010, 3 c.c., située dans un secteur residentiel calme, pl. en bambou et céramique, belle s.b. avec douche en céramique et bain autoportant, cour arrière très bien aménagée et clôturée, piscine, patio, remise 12’ X 14’. Vue partielle sur le fleuve.

Grande residence (chalet) accessible à l’année, avec accès direct au lac des Jésuites, terrain au MRN de 54 700 p.c., bcp d’inclus, petit garage, secteur très calme.

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-de-sac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois.

ST-CASIMIR

ST-UBALDE

ST-CASIMIR

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149 000 $ Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refait à neuf, armoires de bois, 3 c.c. (poss. de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’, 2 étages, piscine hors-terre, terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

Janvier 2013 / page 32 A lePubli.com

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Maison impeccable refaite à neuf située au centre du village, 3 étages aménagées, 4 chambres, 2 salles de bains, bcp de boiseries, spa, grand patio, clés en main.

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Maison très propre et bien entretenue, 3 chambres, 2 cabanons, terrain clôturé, électricité et plomberie refaites. Clés en main au prix d’un loyer.

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NEUVILLE

GRONDINES

338 000 $

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ST-ALBAN

ST-UBALDE

104 000 $

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Coquette propriété très fenestrée, vue incroyable sur le fleuve, rénovée avec goût, 3 chambres, piscine, grand balcon, sauna intérieur, terrain 17 700 p.c. totalement paysagé. Un coup de cœur vous attend!

Charmante maison canadienne tout de pierre, rénovée avec goût, grand terrain aménagé 51 300 p.c., piscine creusée, 3 chambres, foyer au bois, voisin éloigné.

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Immeuble à revenus bien entretenu incluant 4 X 3 1/2 tous loué non chaufféset non éclairés.

Situé au centre du village, toiture neuve, peu d’entretien, revenu annuel 14 440 $.

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229 000 $

Belle maison impeccable 4 côtés brique, 4 c.c., très grandes pièces, sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, cabanon, piscine, terrain paysager, très bien située, secteur calme.

Rénos majeures effectuées, sous-sol et toiture 2012. Une visite s’impose. Clés en main.

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175 000 $ Bien situé, cottage sur 2 étages, 3 chambres à coucher, planchers de bois, secteur calme, travaux de finition intérieur à faire, sous-sol semi-aménagé. Faites vite!

PONT-ROUGE

BORD DE L’EAU

159 900 $

Beau plain-pied 26’ X 38’ borné à la Batiscan, sous-sol aménagé, 3 chambres, grand terrain aménagé 83 000 p.c., 2 garages 35’ X 40’ et 16’ X 24,’ piscine, gazébo, grand balcon. À voir!

ST-ALBAN

85 000 $

109 900 $

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Grand 3 logements avec vue partielle sur le lac aux Sables, à 1 min. à pied de la plage publique, cabanon. Revenu annuel potentiel de 11 040 $, vendu sans garantie et en bas de l’évaluation.

Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 41/2, 1 X 5 1/2.

Locateurs stables, revenus annuels 13 920 $.

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Magnifique cottage tout neuf, vue partielle sur le fleuve, à proximité d’une école primaire et de l’autoroute 40, grand terrain 16 286 p.c., sous-sol aménagé, rue très paisible.

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ST-RAYMOND Terre à bois boisée en partie de conifères, 83 arpents carrés avec petit ruisseau, bornée au chemin public, droit de

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construction. La terre peut être 295 000 $

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229 000 $ Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidentiel, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement au sous-sol.

ST-THURIBE

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Maison à revenu avec 4 1/2 à l'arrière du bâtiment.

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DONNACONA

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219 000 $

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L’ANCIENNE-LORETTE

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165 000 $

Maison à étages, située dans un secteur calme, vue partielle au fleuve, 2 chambres, terrain 7000 p.c., extérieur refait en 2012, grand garage isolé 30’ X 50’.

Janvier 2013 / page 33 A lePubli.com

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Sylvie Bujold

Monique Simard Courtier immobilier

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Janvier 2013 / page 34 A lePubli.com

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Immense propriété rénovée, idéale pour bigénération, à revenus, famille d'accueil. Comprend 6 c.c., 2 s.b. dont 1 adaptée pour personne à mobilité réduite, toit cathédrale au salon. Cachet rustique! Grand terrain paysager 30 000 p.c.

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Janvier 2013 / page 35 A lePubli.com

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Janvier 2013 / page 36 A lePubli.com

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Raphaël Dumais

Courtier immobilier agréé

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6E RANG Patrick Couture

7E RANG Éric Gagnon

8E RANG Raynald Gaudreault

9E RANG Richard Lapointe

10E RANG Christian Demers

11E RANG Isabelle Pratte

12E RANG(ex aequo) Éric Tremblay

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14E RANG Bernard LeBeller

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Janvier 2013 / page 38 A lePubli.com

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LIMOILOU

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Secteur Des Châtels, construction 2011, 45’ X 30’ incluant un garage, terrain 7216 p.c., plat et aménagé. Ce cottage offre 4 c.c., grandes pièces, foyer au gaz, escalier et pl. de bois franc, armoires au plafond, divisions hors du commun, très conviviale, sous-sol prêt à être aménagé. Facile d'accès aux autoroutes, cour à l'ouest. Transfert. Prix 488 900 $

SAINTE-MARIE-DE-BEAUCE Incroyable, un terrain en pente permet à ce SUPERBE bungalow haut de gamme d'offrir 3 étages, dont 2 complètements aménagés avec plafond de 9’. Garage double chauffé. Système de chauffage à l'eau ¨Hi-velocity ¨Échangeur d'air, adoucisseur, walk-in, etc. etc. Finition extérieure en fibro-ciment. Vue magnifique. À voir absolument!

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Impeccable jumelé bungalow, entrée split 20’ X 30', parfait pour petite famille. Secteur paisible. Rez-de-chaussée à aires ouvertes, 3 chambres à coucher. Succession. Libre immédiatement.

Janvier 2013 / page 39 A lePubli.com

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Janvier 2013 / page 41 A lePubli.com

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Janvier 2013 / page 42 A lePubli.com

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Rapports des testaments et mandats Saviez-vous qu’après la signature de votre testament et/ou de votre mandat en cas d’inaptitude chez le notaire ceux-ci sont enregistrés, pour le premier document, au Registre des dispositions testamentaires, et pour le second, au Registre des mandats. Ces deux registres sont supervisés par la Chambre des Notaires du Québec. En quoi consiste cette inscription ? Qu’est-ce qui sera inscrit?

Il faut savoir que chaque notaire doit inscrire les testaments et les mandats qu’il a reçu auprès des deux registres ci-dessus mentionnés. Deux fois par mois, soit du 1er au 15 et du 16 au 30 ou 31, le notaire doit faire parvenir des rapports des testaments et des mandats qu’il a reçu à l’intérieur de ces périodes.

certaines informations à son rapport, tel

sont des documents forts importants. Ces

votre nom, adresse, date de naissance,

actes vous permettent d’exprimer vos

numéro d’assurance-social, etc.

volontés. Vous n’en avez pas? N’hésitez pas à communiquer avec moi!

Ces registres sont très utiles. L’inscription permet de laisser une trace du document.

Pour plus d’informations et services, n’hésitez pas à communiquer avec moi!

Lors de votre décès ou de votre inapti-

Bonne année 2013!

de votre testament et/ou de votre mandat

tude, une recherche doit être effectuée auprès du registre approprié pour connaître le dernier testament ou mandat que vous avez fait. À la suite d’une recherche testamentaire ou de mandat, vos proches pourront connaître l’existence de l’acte et communiquer avec le

418 614-3810

notaire.

jolyane.arbour@notarius.net Tel que mentionné dans les éditions

Il faut noter que les actes ne sont pas inscrits. Le notaire n’indique que

Me Jolyane Arbour, notaire

précédentes du Publi-immobilier, le tes-

969, route de l’Église, suite 360, Québec, (Québec), G1V 3V4

tament et le mandat en cas d’inaptitude

Janvier 2013 / page 43 A lePubli.com

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Duberger

L’Ancienne-Lorette

Unique condo, insonorisation supérieure, superbe salle de bains avec bain podium et douche indépendante, grande cuisine avec plancher chauffant et comptoir de céramique, cour commune aux 3 proprios, walk-in, 1 stat. contenant 2 voitures en enfilade, espace de rangement extérieur, plein de soleil avec SPA, frais Stéphanie Vézina courtier immobilier agréé 418 628-3720 communs de 71$/mois.

De l'espace! Magnifique bungalow avec garage, situé dans un secteur très en demande. 3 c.c. au rdc, s.b. refaite en 2012/style contemporain avec grande douche de céramique, cuisine fonctionnelle, décoration aux tendances actuelles et souci du détail.

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Saint-Émile

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Val-Bélair Superbe cottage 27’ x 28’, tourelles, 3 c.c. à l'étage. Grand terrain 6852 p.c., patio 12’ x 12’, piscine h.-t. 24'. Pl. bois franc sur les 2 niveaux, grande c.c.p. inondée de lumière, fenestration sur 4 côtés. S.-sol fini incluant 1 c.c., salon, coin rangement. Extrêmement lumineuse due orientation franc ouest, fenestration abondante.

Cour ensoleillée en tout temps.

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Jumelé à aires ouvertes, grande luminosité, 2 c.c. à l'étage avec immense walk-in, grande chambre bien fenestré au sous-sol, salle familiale joliment aménagée avec cinéma-maison possible, armoires au fini grain de bois. À 2 pas d'un grand parc boisé.

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Pont-Rouge Belle ancestrale de 1858 avec des plafonds de 10', des moulures, foyers au bois, 5 c.c., une cour clôturée et paysagée avec 2 stat. Si vous aimez l'histoire, l'architecture et le cachet de cette époque, vous serez sous le charme.

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Absolument ravissante! À quelques pas de tout les services, grande propriété dotée d'un grand hall d'entré, garage attaché, 2 c.c., terrain intime bordé de grandes haies de cèdres, piscine h.-t., galerie couverte, thermopompe. À vous de la découvrir!

Manouk Sayegh courtier immobilier 418 455-7737 Évaluation 2013 278 000 $.

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Au centre-ville de Lévis, près de tous les services, mais à étages avec 2 chambres et possibilité d'une 3e. Terrain paysager avec piscine, chauffage à l'air chaud. Logez-vous à

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Ste-Brigitte-de-Laval Magnifique maison avec terrain de +/- 10 000 p.c., grande terrasse extérieure, très grand salon et salle à manger, 2 salles de bains, possibilité de 4 chambres, planchers de bois, bel aménagement extérieur, foyer à combustion lente et Karl Robert courtier immobilier 418 622-7537 entrée ind. au sous-sol.

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Janvier 2013 / page 45 A lePubli.com

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Lebourgneuf

Lévis

Très grand 4½ doté de plafond 9 pieds. Avec ses grandes fenêtres et sa superbe terrasse entourée d'une haie, ce condo, du côté sud-ouest, vous offre les plaisirs d'un grand ensoleillement. Air climatisé et foyer au gaz naturel facile d'installation si désiré. Près de tous les services (supermarché, pharmacie, parcs, etc.).

Michel Latour courtier immobilier 418 627-3333 Une visite vous convaincra!

Cottage 28’ X 28’ certifié Novoclimat. Situé à proximité du Lac-Beauport, mais avec tous les services, RTC, etc.

Très grande cour arrière qui entre dans la forêt, patio, piscine, cabanon, jeux d'enfants, tout y est. Son int. saura vous charmer avec une superbe cuisine très éclairée, vue sur la forêt. Ici le rêve se réalise! Évaluation 2013 sera : 337 000 $

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Sainte-Foy

Saint-Rédempteur

Le projet SÉLECT condos/lofts vous offre une finition contemporaine : douche en céramique, cuisine laboratoire, robinetterie de luxe, planchers radiants, luminaires encastrées, climatisation, porte-patio triple et galerie avec rampe de verre. Près de l'hôpital Martin Rousseau courtier immobilier agréé 418 261-0606 Laval et de Plaza Laval.

Magnifique résidence construite en 2007 qui est située dans un quartier tranquille et qui est près des services et des ponts.

Décorée avec goût et avec beaucoup de cachet.

Très bonne luminosité.

Milieu de vie agréable et Karyne Côté courtier immobilier 418 627-3333 idéal pour jeune famille.

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Shannon

Lévis Magnifique plain-pied (2011), plafonds 9', 4 chambres, pièces aérées et lumineuses, cuisine de rêve avec grand îlot & plaque à induction, foyer 2 faces, douche céramique, pièces insonorisées au sous-sol, gigantesque garage isolé + chauffé 20’ X 40’ (200 amp.), terr. 38 675 p.c., sans voisin à l'arrière, résidence digne d'une revue. Soyez les premiers!

Christian Dumais courtier immobilier 418 627-3333 Via Capitale Sélect agence immobilière # PUBLI 10862865

St-Apollinaire

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Saint-Raymond

Jean Aubé courtier immobilieragréé 418 682-0329 Aubé et Associés agence immobilière # PUBLI 9863483 lePubli.com

près de tous les services.

Beaucoup d'extras, aucun tapis, occupation à négocier, possibilité d'animaux.

Belles grandes pièces lumineuses. Remise ext.

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Simon Lafrenière courtier immobilier 418 558-3148 Via Capitale Qc-Champlain agence immobilière

Possession flexible. Idéal pour premier acheteur, très lumineux, split-level, 3 c.c. à l'étage, possibilité de 2 c.c. au sous-sol, plafonds cathédrale, terrain clôturé et haie de cèdre à proximité des services : écoles primaire et secondaire, autobus, épicerie, pharmacie... Secteur recherché, une visite s'impose.

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Saint-Sauveur Directement au bord du lac Sept-Iles et de la rivière.

Impeccable résidence habitable à l'année, 2 chambres, dont chambre des maîtres avec balcon donnant vu imprenable sur le lac, 2 salles de bain, beau terrain paysager.

Sujet à des servitudes voir courtier inscrip. Vente faites sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur (Succession).

Janvier 2013 / page 46 A

3 chambres, impeccable,

Des Châtels

À 20 minutes des ponts, ferme horticole en exploitation depuis 25 ans. Plus de 45 000 pi2 en serres produisant à 65% des tomates, 23% de fleurs annuelles, 7% de la laitue et 5% de concombres.

Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage, entrepôt, bureau Martine Tremblay courtier immobilier 418 657-5576 des ventes. Belle occasion!

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Superbe condo

Belle petite maison pièce sur pièce, bien rénovée, climatisée, plancher de bois d'origine, poêle au bois, grenier pouvant être aménagé en bureau ou en 2e chambre, charmante cour arrière clôturée et paysagée, grand hangar, un oasis de paix au coeur du centreville.... libre rapidement, Lynn Beaudet courtier immobilier 418 622-7537 appelez-moi pour une visite.

Royal Lepage Inter-Québec agence immobilière # PUBLI 10624032

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Val-Bélair

St-Nicolas

Construction 2011. Qualité supérieure. Certifiée Novo Climat. Luxueux cottage de style contemporain, espaces chaleureux et apaisants, grande cuisine dernière tendance, multiples rangements, grand îlot, comptoir quartz, 3 c.c. à l'étage, s.b. incomparable, 4e c.c. au s.-sol, salle familiale et atelier.

Maxime Houde courtier immobilier agréé 418 624-4444 Grande galerie et spa recouvert.

Magnifique condo, aménagé au goût du jour qui est situé près de tous les services.

Foyer au gaz propane et Walk-in à l'entrée.

Karyne Côté courtier immobilier 418 627-3333 Faut voir!

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Loretteville

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Faites vite! Évaluation 2013: 254 000$

WOW Superbe bungalow 4 côtés briques, abri d'auto et stationnement additionnel pour logement avec entrée ind. au s.-sol. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ dans la dernière année, elle vous offre un revenu mensuel de 575$ ou possibilité de bi-génération. SITUÉ à pied Mario Gagnon courtier immobilier 418 570-1250 de tous les services. VENEZ VOIR!

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Lévis

Les Immeubles mon Toit agence immobilière # SIA 9504629

St-Nicolas QUALITÉ EXCEPTIONNELLE, luxueuse inter-génération au rez de jardin, 4 c.c., décoration et design exclusif, cuisine de rêve, immense terrain, piscine creusée, garage double, atelier extérieur en béton 18’ x 40’ sous le patio, située dans un croissant, idéal pour collectionneur de voitures, bricoleur, amants du Marcel Bilodeau courtier immobilier 418 948-1000 jardinage et de la nature...

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Secteur de choix près de tout! Charmant plain-pied avec garage excavé.

L'intérieur et l'extérieur aménagés avec goût et qualité, armoires bois, planchers bois et céramique.

Ultra lumineuse, tout à été pensé! Terrain intime, sous-sol entièrement aménagé, un vrai clés en main!

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St-Nicolas

St-Rédempteur Situé dans un secteur de choix à deux minutes des Ponts et près de tous les services.

Cottage de 30' x 30' avec garage détaché de 18' x 24'.

Revêtement extérieur en pierre et brique. Pl. de bois et céramique. 3 c.c. à l'étage. S.b. avec bain podium et douche en coin. Salle d'eau au rdc.

Martin Rousseau courtier immobilier 418 261-0606 Foyer au gaz au salon.

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Split-level entretenu avec beaucoup de soins, 4 c.c., 2 s.b. complètes, salle familiale au s.-sol.

Garage intégré de 14’ x 30’ chauffé. Maison très lumineuse. Climatiseur mural inclus. Terrain très intime bordé par une haie de cèdres mature. Piscine avec chauffe-eau. Toiture décembre 2012.

Rémy Gagnon courtier immobilier 418 627.3333 Livraison juillet 2013.

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Fossambault-sur-le-Lac À quelques pas du lac St-Joseph, ce plain-pied de deux chambres pouvant servir de résidence principale ou de chalet, vous offre le loisir comme mode de vie! Plage privée réservée aux résidents, golf à proximité.

Vous serez surpris par la grandeur des pièces.

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St-Nicolas IMPECCABLE! Superbe quartier, cottage 2009, APCHQ jusqu'en 2014, belles pierres en façade, fibro-ciment 3 côtés, superbe véranda moustiquaire, cabanon isolé/électricité, 3 c.c. à l'étage, grande salle de bains, cuisine, salle à manger aires ouvertes, foyer au salon, poss.

5e c.c. et 2e s.b. au s-sol. Poss. prise poss. rapide. Excellent Mélanie Gauthier courtier immobilier 418 627-3333 investissement.

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Janvier 2013 / page 47 A lePubli.com

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Janvier 2013 / page 48 A lePubli.com

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Lebourgneuf, les Méandres Les Méandres. Cottage 2005 à aires ouvertes.

409 900 $

4 chambres, 3 à l'étage. Foyer triple faces.

Salle de bains avec douche en céramique.

Plusieurs walk-in (garde-robe d'entrée, garde-manger et chambre principale).

Piscine hors-terre et terrain bordé par des haies. Évaluation foncière 2013 à 338 000 $.

Lebourgneuf, NOUVEAUTÉ!

Le cher du quartier, magnifique condo, situé au dernier étage, tranquillité assurée, inondé de lumière, thermopompe murale (système climatisation et chauffage), 2 chambres dont 1 avec walk-in, salle de bains avec douche indépendante. À 2 minutes à pieds de tous les services, prise de poss. flexible, peut se libérer rapidement. Évaluation municipale 2013 : 188 000 $.

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L’Ancienne-Lorette, NOUVEAUTÉ!

Situé dans un secteur de choix,

589 900 $

spacieux cottage, garage double, piscine creusée, foyer au gaz, grande cuisine avec coin dînette, les 3 chambres à l'étage avec walk-in, salle de cinéma maison, salle familiale et beaucoup de rangement. Évaluation 2013 : 482 000 $. À voir!

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Sainte-Foy WOW! Cottage à Sainte-Foy avec abri d'auto,

418 000 $

rénové. 4 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bains entièrement rénovées et 1 salle d'eau, lumières encastrées.

Près des écoles et de l'université. Dans une rue peu passante avec beau terrain ensoleillé. Évaluation foncière 2013 à 297000$.

Sainte-Foy, NOUVEAUTÉ!

349 000 $

Située dans un secteur de choix, spacieuse résidence très bien entretenue.

Toit cathédrale au salon, salle a manger et cuisine, 3 chambres au rdc et 1 au sous-sol, bois franc, thermopompe centrale, fenêtres en aluminium (1998), toiture récente.

Grand terrain de +/-10 000 pieds carrés, piscine creusée chauffée (20’ X 40’).

Libre immédiatement, succession.

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Janvier 2013 / page 49 A lePubli.com

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Sainte-Foy, construction neuve

Val-Bélair

Quadruplex, triplex style split ou cottage en rangée, asph., gaz, charte coprop. pour l'exclusivité de la cour, frais com. de ± 60 $/ms pour le déneig. + le gazon, 1 stat., pour un 2e stat.

8000 $ txs comprises, 2 c.c. à l'étage. Si l'acheteur va à la banque du contracteur, le pl. de bois + le notaire seront gratuits + certificat cadeau de 1000 $.

À partir de 204 900 $ taxes incluses

Plain-pied sur un terrain exceptionnel de 58622 p.c. dont une partie boisée. SANS VOISIN AVANT ET ARRIÈRE! Toiture 2010, sous-sol complétement aménagé.

Beaucoup d'inclusions.

Pour les amants de la nature et de la tranquillité. Évaluation municipale 2013 à 233 000 $.

255 000 $

Beauport Bungalow façade de brique

219 900 $

de 3 c.c. Pl. de bois franc, cuisine rénovée, toiture 2010 et fenêtres changées en 2011.

Piscine h.-t. Secteur de choix, près des services (sortie Seigneurial, parc industriel Beauport, Hydro, etc). Peut se libérer rapidement! Évaluation 2013 à 193 000 $.

Donnacona, NOUVEAUTÉ!

Beau secteur à 30 minutes de Québec à côté de la marina de Portneuf, venez mettre votre bateau à l'eau. Confortable bungalow avec garage porte électrique, 3 grandes chambres donc principale 14’ X 15’. Échangeur d'air récupérateur de chaleur. Piscine h.-t.

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Belle maison rénovée avec beaucoup de cachet d'antan, poutres, planchers de bois franc, 4 chambres, abri d'auto, solarium avec rallonge de 24’ X 25’. Possibilité d'ébénisterie ou de logement supplémentaires.

Terrain intime de 12 000 p.c.

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Janvier 2013 / page 50 A lePubli.com

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Toiture 2009, fenêtres 2005. Secteur de choix, rue cul-de-sac secteur résidentiel près du St-Hubert. A 2 min des ponts. À ne pas manquer! LIBRE IMMÉDIATEMENT.

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Toujours garantie APCHQ, cette spacieuse maison de 41' X 27' vous offre 3 chambres au rdc. L'extérieur en Canexel lui confère sa qualité de construction. Ensoleillée et près des services, elle ne pourra que vous ravir. # MLS 10828284

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Janvier 2013 / page 39 B lePubli.com

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Christian Demers

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Janvier 2013 / page 38 B lePubli.com

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Janvier 2013 / page 37 B lePubli.com

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Suzanne Couture

Irenée Beauchemin Courtier immobilier

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Magnifique jumelé, unité modèle lors de la construction en 2009, 2 chambres, rdc à aires ouvertes avec de grandes pièces décoré au goût du jour, cabanon, grande cour arrière clôturé.

15 mins BFC Valcartier. Coup de cœur assuré! 208 000 $

Propriété 2 chambres, terre de 60 arpents avec 2 lacs, site de chasse incluant 2 caches, bâtiment de ferme avec revêtement de tôle, grande atelier isolé et chauffé. À qui la chance?

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SAINT-JEAN-DE-L’ÎLE D’ORLÉANS

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Secteur paisible et près de tous les services. Faites votre offre! 104 000 $

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Belle occasion à saisir! 249 900 $

Propriété 2 étages avec boutique de poterie à l’avant, peut avoir d’autre utilité selon vos besoins . Possibilité de trois chambres à coucher garage détaché, négociable. À qui la chance? 395 000 $

Charmante propriété complètement rénovée, 1 chambre poss de 2, cuisine et salon à aires ouvertes, grand patio avec bassin d’eau, cabanon. Elle saura vous plaire!

Danielle Guay Courtier immobilier

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Idéal pour proprio occupant, duplex (2 X 5 1/2), situé à Ste-Anne-de-Beaupré. Près de tous les services. Construit en 2005. Revenu annuel de 7200 $ non éclairé. Un investissement à ne pas laisser passer! 205 000 $ nég.

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Janvier 2013 / page 36 B lePubli.com

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u d n e v val-bélair : Charmant condo en demi-sous-sol d'environ 600 p.c. disposant d'un bel ensoleillement dû à son orientation sud-ouest. Il aura tout pour vous plaire : nouveaux planchers de qualité supérieure, superbe salle de bains, accès à un terrain paysager, beaucoup de rangement, cabanon, 2 espaces de stat... À ce prix, il partira vite! 129 000 $

st-Jean-baptiste : Une rareté dans le secteur : condo de 2 c.c. avec 2 STAT. dont 1 INTÉRIEUR! Situé sur la rue St-Réal, aux abords du cap, vous pourrez jouir d’une magnifique vue sur la ville et les montagnes.

Salle de bains rénovée, planchers de bois, 2 accès dont entrée privée à l’arrière (porte automatique)… 289 000 $

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st-sauveur : Ancien duplex de 4 chambres converti en unifamiliale situé à proximité de la rivière St-Charles et du Parc Victoria.

Cette grande propriété possède des plafonds de 9 pieds, une salle de bains et une salle d'eau, 2 galeries donnant sur une grande cour, 2 stationnements en enfilade... Belle opportunité! 285 000 $

st-Jean-baptiste :

Superbe condo DIVISE de 2 chambres entièrement rénové en 2012 (incluant plomberie et électricité) avec un souci d'esthétisme et de confort indéniable : planchers et moulures de chêne huilés, armoires de merisier, céramique chauffante, vitraux, bain sur pattes et douche pomme-pluie, système de son encastré... Balcon, stat. extérieur... De toute beauté! 259 000 $

vieux-québec : Le George V : VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ, magnifique condo très urbain à 2 pas de la colline parlementaire qui vous séduira par sa décoration et son style. Situé au 2e étage, idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement (location mensuelle), air climatisé, stat. int. Excellente opportunité! (Poss. non meublé). 324 000 $

vieux-québec : En plein coeur du Vieux-Québec, situé entre le

vieux-port : Les Lofts de la Marina : À 2 pas du Marché du Vieux-Port, joli loft d'environ 700 pieds carrés situé au 3e étage et orienté au sud-est. Il possède des planchers de bois et de hauts plafonds, et bénéficie d'une insonorisation supérieure. Terrasse commune sur le toit... Vendu avec tous les électroménagers. 199 900 $

nouvo st-roch :

Unité de coin avec vue sur la Marina! Ce superbe condo de 2 chambres possède plusieurs atouts qui sauront vous conquérir : plafonds de 11 pieds, mur de brique, fenestration abondante, cuisine et salle de bains rénovées, terrasse aménagée sur le toit... 369 000 $

NOUVEAU

Vieux-Port et le Château Frontenac, ce charmant condo DIVISE au cachet historique vous offre une très grande chambre des Maîtres avec une vue sur le clocher du Petit-Séminaire, un bureau donnant accès au balcon, surplombant les toits du quartier... À découvrir! 224 000 $

Le Gutenberg : ce condo se distingue par son design original où les courbes sont à l'honneur. Orientée au sud-est, il bénéficie d'une superbe luminosité ainsi que de tranquillité. Plafonds de 9 pieds, mur en blocs de verre, insonoriation supérieure, stat. intérieur, balcon et terrasse commune sur le toit. LIBRE! 234 000 $

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vieux-québec : Situé sur la mythique rue d'Auteuil, à 2 pas du Château Frontenac et des Plaines d'Abraham. Charmant condo de 2 c.c. et un bureau avec murs de brique, hauts plafonds, foyer au bois en marbre, planchers bois franc... Cuisine rénovée, grands espaces à aires ouvertes fenestrés sur 3 côtés. Au coeur de l'histoire du Vieux-Québec... 294 000 $

haute-st-charles : Maison mobile de 2 chambres qui a subie de nombreuses rénovations et améliorations au cours des dernières années : cuisine 2012, fenêtre et toiture 2007, revêtement extérieur en brique, entièrement réisolée (coût énergétique très bas), agrandissement majeur avec immense chambre des maîtres, thermopompe 2011, poêle au bois et galerie. 177 000 $

portneuf : Superbe terrain faisant une superficie totale de 9310 mètres carrés aux abords d'un lac artificiel de 2400 m.c.

Terrain intime prêt à construire, agrémenté de ruisseaux. Accès au lac Sergent pour activités nautiques. Au coeur de la nature à 1/2 heure du Centre-Ville! 69 000 $

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Janvier 2013 / page 35 b lepubli.com

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TAUX FIXE ou TAUX VARIABLE • Quel a été votre taux fixe moyen depuis 5-10-15 ans?

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• Quel est votre taux actuel 6-7-8-9-12% - Si votre taux est élevé il est souvent avantageux de briser votre contrat actuel et refinancer le tout avec un taux beaucoup plus bas mais en conservant votre ancien paiement comme l’exemple ci-joint Promotion 5 ans fixe 3,65% en conservant votre ancien versement, remarquez votre capital fondre Emprunt

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3,65%

794,60$ 1043,75$

474,20$

570,55$

31 074,46$

31 550,54$

157 95,54$

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Le taux fixe est établi pour une période précise. Il ne variera pas en fonction des fluctuations des taux d'intérêt.

Cependant qui dit fixe dit aussi respect total de l’engagement sinon une pénalité s’applique et celle-ci est souvent tres onéreuse ce qui vient augmenter votre taux réel. Choisir le taux fixe selon la tendance du marché peut s’avérer aussi une excellente décision surtout lorsque les taux sont très bas comme présentement.

TAUX VARIABLE Les avantages du taux hypothécaire variable Si vous êtes réticent par rapport aux hypothèquesàtaux variable, une étude indépendante(2) réalisée par Dr Moshe Milevsky, professeur agréé en finances de l’Université York, pourrait vous convaincreque l’hypothèqueàtaux variable n’est pas forcément synonyme de risque accru.

•Enchoisissant une hypothèque à

Résumé des conclusions de la recherche menée par Dr Milevsky L’étude du Dr Milevsky fournit des preuves convaincantes. Récemment mise à jour, cette étude qui se fonde sur les taux d’intérêts hypothécaires de 1950à2007, révèle que :

taux fixe pour un terme de 5ans (2).

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Janvier 2013 / page 33 B lePubli.com

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Janvier 2013 / page 32 B lePubli.com

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LAC-BEAUPORT - IMPECCABLE

Propriété impeccable décorée avec goût, fenestration généreuse, 3 chambres à l’étage, foyer au salon, cuisine conviviale avec îlot et coin repas. Sous-sol partiellement aménagé. Magnifique terrain paysager irrigué, piscine creusée chauffée, grande terrasse interblock, cabanon et garage double. Située dans un secteur paisible. 489 000 $

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LAC-BEAUPORT - LUXUEUSE

Voisine du centre de ski Le Relais. Terrain boisé sans voisin arrière apparent. Aménagée sur 3 niveaux, sous-sol en rez-de-jardin, 4 chambres avec possibilité d'une 5e. Escaliers majestueux, planchers et portes de chêne, 2 foyers, plafond cathédrale au salon. Prêt pour bigénération au rez-de-jardin. Garage double. À pied de l'école, patinoire et lac. Une valeur sûre! Libre fin novembre. 695 000 $

Janvier 2013 / page 31 B lePubli.com

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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL - DOMAINE

Domaine unique de 255 000 pieds carrés, bordé par la rivière Montmorency, vue époustouflante, plafonds cathédrales, salon et boudoir à fenestration abondante, bureau, système géothermique à la fine pointe, sous-sol rez-de-jardin très lumineux avec plancher radiant. Garage double attenant et grand garage détaché. Rien de comparable! 875 000 $

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STONEHAM/TEWKESBURY - VILLÉGIATURE

Domaine unique sur le bord des Trois-Lacs, 165 pieds linéaire en bordure de l’eau, avec quai. Immense maison entièrement rénovée avec goût, 2 salons, 2 foyers, chambre des maîtres haut de gamme avec salle de bains privée, sous-sol aménagé. Grande terrasse surplombant le lac, piscine creusée en béton. Chaleureuse maison d’invités, ruisseau sinuant le terrain avec frayeur à truites. 789 000 $ (rapport d’évaluation marchande 845 000 $).

Janvier 2013 / page 30 B lePubli.com

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LAC-SAINT-CHARLES - HAUT DE GAMME

Superbe construction de type « timberframe » sur terrain de 112 000 pieds carrés, sans voisin arrière. Sur 3 niveaux avec garage double.

4 chambres avec possibilité d'une supplémentaire au sous-sol, mezzanine, 2 salles de bains, foyer au bois, plafond 22 pieds au salon.

659 000 $

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LAC-ST-CHARLES - VUE PANORAMIQUE

Domaine directement sur le bord du lac Saint-Charles, vue plongeante imprenable sur un vaste terrain de 95 000 pieds carrés, sans voisin, plein d’intimité. 12 pièces réparties sur 3 étages, piscine creusée, garage, vraiment exceptionnel! 749 000 $

Janvier 2013 / page 29 B lePubli.com

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LAC-BEAUPORT - NOUVEAU

Absolument unique, immense propriété entièrement rénovée, très beau logement d'appoint ou bigénération. 6 chambres, 4 salles de bains, très grande cuisine fonctionnelle, aires ouvertes, pièce cinéma-maison. Piscine creusée intérieure en béton, garage double excavé avec rangement à l'étage. Rue cul-de-sac, débordant d'intimité. 649 000 $

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LAC-BEAUPORT - PRESTIGIEUSE

Résidence avec vue sur le lac Poulin. Accès aux sentiers pédestres, ski de fond et alpin. Possibilité d'acquérir une terre à bois de 216 000 pieds carrés à l'arrière de la propriété. 598 000 $

Janvier 2013 / page 28 B lePubli.com

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LAC-BEAUPORT - UN PRODUIT RARE

Un produit rare au coeur de la municipalité! Aménagé sur 3 niveaux, plancher de chêne, foyer, cuisine de rêve, 2 salons, 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Secteur paisible, beaucoup d'intimité! Évaluation de la valeur marchande à l'appui, 463 000 $. P.D. 469 000 $

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LAC-BEAUPORT - VUE SUR LE LAC

Immense propriété sise sur un terrain de plus de 55 000 pieds carrés. Vue et accès au lac. Finition haut de gamme, aménagée sur 3 niveaux, 3 foyers, 2 salles de bains, 4 chambres, 2 garages doubles. 649 000 $

Janvier 2013 / page 27 B lePubli.com

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STONEHAM - SOMPTUEUSE

Somptueuse propriété située dans un quartier récent. Plafond cathédrale, poutres de bois, 5 chambres, cinéma-maison, salle familiale, boudoir, 2 salles de bains plus une salle d’eau, bois franc, 2 foyers, garage excavé. Terrain magnifiquement aménagé avec piscine creusée, spa, bar extérieur, immense garage détaché. 669 000 $

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STONEHAM - CHALEUREUX

Endroit de rêve, très chaleureux. Salon avec foyer en pierre et plafond cathédrale, chambre des maîtres à l'étage, bureau en mezzanine, très grande salle familiale au rez-de-chaussée pouvant servir de deuxième salon. Garage double, aménagement paysager avec grande terrasse, piscine creusée et spa. Intimité complète, sans voisin. 429 000 $

Janvier 2013 / page 26 B lePubli.com

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LAC-BEAUPORT - PARFAITE

Digne d’une revue! Immense propriété parfaitement aménagée sur 3 niveaux. Beaucoup de luminosité, grands espaces de vie, 4 chambres, 2 salons, boudoir, 2 salles de bains + salle d’eau, foyer au salon et combustion lente dans la salle familiale, garage double. Piscine creusée, terrain paysager. 695 000 $

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LAC-BEAUPORT - PLEINE D’ESPACE

Petit domaine, un des plus beaux sites au cœur de la municipalité de Lac-Beauport, près de 40 000 pieds carrés de terrain, sans voisin, piscine creusée avec aménagement paysager de rêve. Immense résidence 52’ x 45’, chambre des maîtres avec salle de bains privée, 2 salons, 2 foyers, bureau de professionnel, sous-sol aménagé, cinéma-maison. Vraiment unique! 697 000 $

Janvier 2013 / page 25 B lePubli.com

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LAC-BEAUPORT - HAUT DE GAMME

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LAC-BEAUPORT - BORD DU LAC

Janvier 2013 / page 24 B lePubli.com

CONCEPTION HAUTEMENT MODERNE de style loft, avec vue à couper le souffle sur le lac Beauport. Matériaux haut de gamme, bois torréfié, acier galvanisé, béton époxy, planchers radiants, 4 chambres avec salle de bains privée chacune, 3 foyers au gaz. Piscine creusée avec vue. Plage semi-privée. 1 150 000 $

Un des plus beaux sites méconnu sur le lac Beauport avec 270 pieds linéaires sur le bord du lac côté sud, 2 quais avec cabane à bateau. Très intime, sans voisin. Maison très bien entretenue au fil des ans, service d’aqueduc et d’égout permettant un futur projet de construction. Exceptionnel!

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Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

Baie-St-Paul

Située dans le Domaine du RuisseauJureux, magnifique résidence 2 étages, fenestration abondante, 3 c.c., poêle à bois, 2004, immense terrain de 102 340 p.c. borné par le ruisseau Jureux et ses chûtes, vue époustouflante sur le fleuve et la Rive-Sud. Informez-vous!

Situé en montagne offrant une vue panoramique sur les Laurentides, la Baie, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, magnifiques grands terrains boisés aménagés dans une montagne , site exceptionnel , à quelques minutes du centre-ville, club de golf, piste de motoneige et les activités touristique.Prix très compétitifs. Informez-vous!

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à Baie-St-Paul Le Domaine de l’Horizon boisé

Belle fermette avec terre arable et à bois (arbres matures) de 36 hectars, bordée par la rivière du Gouffre (rivière à saumons), coquette ancestrale bien entretenue, 3 c.c., poêle à bois, étable-grange avec beaucoup de potentiel dont une partie aménagée en garage-atelier, terrain gazonné et paysager, à proximité de toutes les activités. SP-286

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N Janvier 2013 / page 19 B lePubli.com

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La Malbaie

La Malbaie

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains.

Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010. Intérieur des plus convivial. Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures,érables potager et fleurs. Une visite vous charmera...

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

Élégante centenaire au décor chaleureux, 5 c.c. équipées chacune de toilettes et douches privées implantée sur splendide propriété paysagée et aménagée d'une piscine creusée et bordée par la rivière du Gouffre en font un véritable lieu d'exception. Située à quelques minutes du centre-ville.

Possibilité de gîte ou de résidence de tourisme. Vaut le détour!

Cette jolie maison de style breton, construite à flan de montagne, ornée d’immense terrasses qui offrent une vue grandiose sur le majestueux fleuve, les montagnes et l’Isle-aux-Coudres offre un intérieur chaleureux et une fenestration abondante.

Revenus touristiques et corporatifs, un atout majeur dans l’achat d’une résidence secondaire. Un site exceptionnel!

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

Pr ix ré vi sé

La Malbaie

Coquette résidence avec revenu ( 425 $/mois ) sur artère principale, offrant diverses possibilités d'utilisation résidentielle ou commerciale. Intergénération. Aucun voisin à l'arrière. Vue spectaculaire sur le fleuve. Plusieurs rénovations importantes au cours des récentes années. Intérieur chaleureux et accueillant.

Faut voir sans faute!

Commercial Cap-à-l’Aigle

Baie-St-Paul

Magnifique résidence aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, mur et plafond de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village.

Situé sur l'une des rues les plus populaires de Baie-Saint-Paul, au cœur du Centre-Ville. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central et boiseries. Ce lieu unique vous offre également 2 chambres confortables situées au 2e étage de la maison centenaire.

Condominium commercial, 1400 pieds carrés. Murs de pierre, belles fenestrations, stationnement.

Situation stratégique, idéal pour bureau, galerie d'art, clinique, etc.

St-Irénée

Vieux-Port

Vieux-Port

COUP DE COEUR ASSURÉ! Très bel espace à bureaux, situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul, disposant d'un stationnement intérieur privé.

Ses pierres et ses voûtes faites de brique lui donne un cachet exceptionnel.

Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée, le tout entièrement meublé avec un goût exquis. À saisir!

Au dernier étage d'un immeuble prestigieux en plein coeur du VieuxPort. Emplacement stratégique à 5 min. de l'Hôtel de Ville, du Château, du Palais de Justice et de la gare. 3 stationnements extérieurs. Ensemble de 15 bureaux très fenestrés à louer. Plafonds de 10 pieds, coin cuisine, toilettes. 2 sorties. Bail de 2 ans, possibilité de 5 ans renouvelable.

Belle propriété champêtre sur un grand terrain boisé de plus de 179 900 p.c. offrant une vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine à aires ouvertes inondées de lumière. 2 c.c. à l'étage, au rez-dejardin vous trouverez un bureau, ne chambre et la salle familiale.

Accès au fleuve. Venez apprécier!

Vieux-Port

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Vieux-Québec

CONDO AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MARINA et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. nets. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 chambres. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument.

Vieux-Québec

Vieux-Québec

Copropriété d'exception situé sur la prestigieuse rue St-Denis, au coeur du Vieux-Québec. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Le penthouse comprend 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, murs de pierre et dispose d'un accès direct par ascenseur, 2 stationnements au garage sont inclus. Toiture et fenêtres refaites été 2010.

Charmant loft contemporain de 500 p.c entièrement meublé, murs de pierre, cour intérieure privative, situé en plein coeur du Vieux-Québec, à 2 pas du Vieux-Port et de la marina. Emplacement stratégique. À voir!

Vieux-Québec

Vieux-Port

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Vieux-Port

Superbe copropriété indivise, au cœur du Vieux-Québec, à 5 minutes du Château Frontenac, des boutiques, des restaurants.

Charmant loft de caractère à aires ouvertes. Orné de ses boiseries, ses hauts plafonds moulurés et de ses briques qui lui donne beaucoup de cachet. Cuisine entièrement équipée, salon fenestré avec coin bureau. Un petit bijou!

À voir! Beau condo d’une chambre, situé au 3e étage d’une copropriété en plein coeur du Vieux-Port. Foyer au gaz, balcon exposé ouest et près des activités. Avec ses plafonds hauts, garage, ascenseur, cour intérieure, terrasse commune sur le toit.

Joli condo jouissant d’une immense terrasse exposée ouest.

Il dispose d’une cuisine équipée, salon et salle à manger à aires ouvertes avec foyer électrique et ses grandes fenêtres (crémone) lui apportant une grande luminosité, salle de bains avec laveuse/sécheuse, chambre fermée. Une visite s’impose!

Vieux-Port

Vieux-Port

Sainte-Pétronille

Magnifique condo contemporain épuré à l'âme véritable grâce aux murs de brique d'origine et aux pièces éclatantes de luminosité émanant des 5 grands puits de lumière. Il est composé d'une salle à manger, cuisine équipée, foyer au bois, vaste salon, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, locker et d'un garage chauffé. Possibilité de terrasse sur le toit.

Très beau condo offrant une vue panoramique de la marina, situé au 3e étage d'une copropriété haut de gamme. D'une superficie de 1285 p.c. et composé de 2 c.c., 2 s.b., il a été entièrement rénové en 2011 et aménagé par une designer reconnue. Il bénéficie d'un stationnement intérieur et d'un locker. À voir!

Emplacement exceptionnel! Terrain avec vue panoramique

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à plus de 180 degrés sur le fleuve, la Rive-Sud et Québec.

Levers et couchers de soleil à couper le souffle.

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Jolie résidence entièrement rénovée avec matériaux de qualité (travaux en cours). Belle cuisine et coquette s.b. chambre principale avec porte-patio + terrasse, garage intégré. Très bel aménagement paysager en cours, façade=sud. Accès à la plage et au lac St-Joseph.

Lieu de détente et vacancier!

Un beau quartier! Bugalow standard avec armoires de cuisine mélamine, s.b. rénovée une douzaine d'année, revêtement de la toiture en 2005 et fournaise électrique en 2004.

Terrain clôturé, fenêtres d'origine mais toujours bonnes, il a du potentiel et des possibilités. Venez la découvrir!

Joli bungalow avec splendide cuisine, plusieurs rénovations, beaucoup d'inclusions, très grande chambre principale, bureau ou 2e chambre au rdc.

Cour à l'ouest = ensoleillée, pas voisin arrière, beau quartier paisible.

Intéressante et invitante résidence en rangée, UNITÉ DE COIN avec un beau terrain intime et bien aménagé avec plan d'eau, plusieures rénovations : revêtement planchers, revêtement toiture, fenêtres, rev. patio, vraiment un beau produit coquet avec petit frais commun, terrain clôturé, au coeur de la municipalité, près de tous, elle vous plaira!

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Venez découvrir ses atouts. Ce condo vaut son pesant d'or!

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Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

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Janvier 2013 / page 13 B lePubli.com

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