PUBLI-IMMOBILIER - Janvier 2017 by Novar Design

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NOUVEAU! VANIER

Au coeur du quartier Les Rivières, à 2 pas de tout, entourée de belles propriétés, celle-ci vous offre 4 côtés brique, toiture, fenêtres et portes récentes, s.sol hors-terre, grand sta. pour VR également, superbe terrain intime, rue peu passante. ENTRETENUE MÉTICULEUSEMENT, PREMIER PROPRIO, FAITES VITE!

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Occasion à saisir! Plusieurs possibilités telles que revenu, petit commerce à la maison ou grande habitation. Cette immense demeure 52’ X 28’, 5 C.C./4 À L'ÉTAGE, 3 s.b. complètes, belles & grandes divisions, arm. chêne, entrée ind. au s.-sol, garage excavé (s.-s. sous garage), 4 côtés brique, toiture & fenêtres récentes. RARETÉ!

RE/MAX 1ER CHOIX* Agence immobilière

yvAn drouin

359 900 $

189 900 $

Courtier immobilier agréé

418 687-3211 2892, rue de la Promenade.

Vue sur le fleuve, magnifique avec luminosité abondante, rdc très spacieux, foyer. Possibilité bigénération ou bureau professionnel. À l'étage : 3 chambres + grande salle de bains avec douche céramique et bain thérapeutique. Cour intime. voir autres

NOUVEAU! ST-ÉMILE

Const. 2008 splendide cottage avec garage, 3 c.c. à l'étage, 2 s.b. complètes + 1 salle d'eau, cuisine fonctionnelle avec bcp de rangement, grand garde-robe et walk-in dans la c.c. des maîtres, cour ensoleillée sud-ouest, rue peu passante, intérieur au goût du jour, sous-sol complet très attrayant. Faites vite,

propriétés en pages 38B à 41B.

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PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS Splendide havre de paix! Bordé par une rivière et un pont privé, à 2 pas de la station de ski LE MASSIF, belle résidence de 1½ étage offrant 2 c.c., grand terrain intime avec garage, maisonnette pour invités, bcp de rangement. Idéal comme pied-à-terre dans Charlevoix, sous-sol complet + de 6’. Occasion à saisir!

289 900 $

389 000 $

U D N E V

Via Capitale Cité* Agence immobilière

PAtrick AlArie

Courtier immobilier

418 573-3994 Pour les plus exigeants! Superbe cottage situé dans un secteur familial recherché. 4 c.c. poss. 5, 1 s.e., 2 s.b (douche en cér. au s.-s). Belle salle fam. conviviale avec foyer électrique & mini-bar. Patio couvert avec toit permanent, h.-parleur ext, base pour spa. Terrain paysagé clôturé sans voisin arrière avec remise. MAGNIFIQUE!

LIMOILOU

NOUVEAU! CHARNY

Rareté! Grand triplex 1 X 5½, 1 X 6½ et un 5½ transformé en 4½ au rdc. Entretenu méticuleusement par proprio occ. durant plusieurs années. Si désiré 4½ de 1000 p.c. disponible pour l'acheteur. Toiture récente, raccord de sanitaire récent, plusieurs améliorations apportées au fil des ans. Locataire stable, à 2 pas d'un hôpital et des services.

Splendide et rare, grand cottage de 4 c.c. à l'étage offrant cuisinette d'été, PLAFOND DE PLUS DE 9’ DE HAUT donnant un cachet exceptionnel, 2 s.b. complètes, planchers de bois, escalier central, îlot, foyer, salle fam. au sous-sol. Toutes de grandes pièces, garage, terrain de + de 13 800 p.c. À 2 pas des ponts. Faites vite!

209 500 $

469 600 $ + taxes

BEAUPORT Occasion à saisir! Maison à étages de 3 c.c. pour le prix d'un jumelé dans un quartier très prisé à 2 pas de tout tel que : autoroute, piste cyclable, espace vert, magasin grande surface, etc. Limite Beauport/Charlesbourg, offre également cour clôturée, s.b. avec douche ind., sous-sol complet, air climatisé, cabanon et + encore. Faites vite!

429 000 $

Bonne année! CHARLESBOURG

ST-LAMBERT-DE-LAUZON

Occasion à saisir pour le prix! Unité de bout, belle maison en rangée à étages, bonne dimension (20’ X 28’) offrant : 3 c.c. à l'étage, poss. d'une 4e au s.-s, pl. bois franc à l'étage (2011), armoires thermoplastique dans la cuisine, salle de lavage ind., façade de brique 2010, grand stat. asphalté, belle cour aménagée et intime ++ Faites vite!

Occasion à saisir! Splendide demeure 52’ X 36’ haut de gamme pour fin connaisseur. Cottage à terminer à votre goût, vendu sous le coût de revente pour ce qui a été fait. Bcp d'extras tel que la charpente coffrage isolant (béton), pl. chauffants sur 2 niveaux, 3 c.c., 2 s.b., fenestration abondante, garage et beaucoup plus encore.

409 900 $

PuBli-immoBilier :

815, boul. Lebourgneuf, suite 301, Québec

stéPhAne GAdoury 418 877.7017 / 1 877 677.7017 lePubli.com info@lepubli.com

ProchAine dAte de tomBée : Mercredi le 11 janvier 2017

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CHARLESBOURG

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

Rareté! Splendide demeure SHABBY CHIC cottage de 28’ X 30’ sur terrain de 43 000 p.c. sans voisin arrière offrant : entrée ind. au sous-sol, 4 c.c., superbe cuisine avec îlot, s.b. avec douche céramique. Architecture et design intemporel de très bon goût. Immenses pièces, possibilité de revenu ou autres. Faites vite!

Occasion à saisir! Grand plain-pied 28’ X 38’ const. 2005 de 3 c.c. dont 1 au rdc offrant de grandes pièces à aires ouvertes, armoires de bois, sous-sol fini à 100% avec ENTRÉE IND. OFFRANT PLUSIEURS OPPORTUNITÉS TEL QUE GARDERIE ETC. Grand cabanon, grand stationnement, le tout dans quartier prisé.

BOISCHATEL Magnifique demeure à étages 36’ X 36’ + extension verrière à l'arrière, 3½ au s.-sol insonorisé et lumineux, 3 c.c. à l'étage, grande salle fam., bcp d'extras (pl. chêne, armoires noyer, foyer, plan d'architecte unique), toutes de grandes pièces aires ouvertes, grand stat., splendide terrain intime de 11 700 p.c. Occasion à saisir!

244 900 $

LÉVIS

Beau plain-pied avec abri d'auto transformé en garage, 4 chambres, offrant cuisine rénovée avec îlot, beaucoup de rangement, toiture récente, piscine, salle de bains au goût du jour, salle d'eau au sous-sol, poêle combustion lente, etc. Prise de possession rapide possible!

Richard Turmel_Layout 1 2016-12-21 14:48 Page 1

239 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT

Plain-pied 26’ X 38’ sur splendide terrain de 7240 p.c. dans rue peu passante. Plaf. cathédrale, 3 c.c., verrière rajoutée, toiture + fenêtres récentes. Modèle architectural avec divisions permettant d'augmenter la valeur en la mettant à votre goût. Plaf. 10' au s.-s. Nécessite petits travaux pour remettre au goût du jour mais investissement rentable!

309 900 $

BEAUPORT

Splendide! Vue sur la ville, rue sans issue, à 2 pas de tout et de l'autoroute. Elle offre : abri d'auto fermé avec terrasse sur le toit, armoires de polyester, îlot, grandes aires ouvertes, 4 chambres, fenêtres triple verre, boudoir, puits de lumière et +. Orienté plein sud.

189 900 $

BEAUPORT

Occasion à saisir! Splendide condo 2 étages encore garantie (2013) bénéficiant de plusieurs extras offrant également : 2 stat., air clim., gr. rangement ext., armoires jusqu'au plafond, douche en cér., s.e. + s.b. complète, superbe luminosité, à 2 pas de toutes commodités dans le secteur le + en demande de Beauport. Meilleur rapport qualité/prix, faites vite!

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CHARLESBOURG L'Éden, beau grand 4½ au rez-de chaussée, aucun escalier, 2 grandes chambres, beaucoup de rangement. Peut être accessible pour personnes à mobilité réduite, à deux pas de tout. Logez-vous moins cher qu'un logement. Négociable!

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U D N E V LEBOURGNEUF WOW! Superbe demeure à étages ayant bénéficié d'améliorations et de rénos significatives de très bon goût. 4 c.c. (5e possible), escalier sans contre-marche, cuisine haut de gamme avec immense îlot, foyer au gaz, thermopompe, splendide s.bains, belles aires ouvertes, grandes pièces, 2 s.b. complètes + une s.e. et bcp + encore!

204 900 $

BEAUPORT Immense 4½ de plus de 1300 p.c. bénéficiant de la meilleure orientation, offrant toutes de belles grandes pièces aires ouvertes comme on en voit peu. Plusieurs extras (air climatisé, 2 stat., intérieur au goût du jour, îlot, grand rangement, salle de lavage à part, walk-in et + encore!). Meilleur rapport qualité/prix, voyez par vous même!

229 600 $

CHÂTEAU-RICHER Bord de l'eau! Magnifique vue sur l'île d'Orléans, terrain de 210 000 p.c., toiture récente. Aires ouvertes, 3 chambres, piscine hors-terre. Prix de vente sous l'évaluation municipale.

LIMOILOU

NOUVEAU! CHARNY

209 500 $

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CHARLESBOURG

ST-LAMBERT-DE-LAUZON

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STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

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LÉVIS

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619 000 $

CHARLESBOURG

Splendide bigénération 39’ X 40’ offrant cuisine Rochon de + 61 000 $, plafond caissons, foyer, douche cér. 11’ X 6’, bain luminothérapie, logis haut de gamme 3 1/2 occupant que 50% du s.sol laissant espace pour aménager bur. pour travailleur autonome ou espace familial. Bcp d'extras et excellent rapport qualité/prix.

199 900 $

LAC-ST-CHARLES

Grand plain-pied 26’ X 48’, 4 côtés brique, de 3 chambres au rdc, avec toiture et fenêtres récentes, demandant cependant des rénovations à l'intérieur. Possibilité de diviser le sous-sol à votre goût car il est à compléter. Négociable!

199 000 $

218 900 $ + taxes

219 800 $

ST-ÉMILE

L’ANCIENNE-LORETTE

Occasion à saisir! Maison de ville style cottage à l'Ancienne-Lorette livré avec 2 stationnements, terrain gazonné, patio, 2 c.c. à l'étage, douche céramique. Il n'en reste que 3. À partir de 218 900 $ + taxes. Une aubaine à ce prix, contactez-nous!

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

Jumelé fini sur trois étages, près de tous les services. Foyer dans la salle à manger et cuisine refaite. Piscine hors terre et terrain clôturé.

Splendide! Tout y est! Grand terrain intime sans voisin arrière, grand stat., superbe aménagement paysager, const. 2011, armoires de polyester jusqu'au plafond, grand îlot de plus de 6 pieds, aires ouvertes, escalier et planchers de bois franc. Entretenue méticuleusement, clé en main. Occasion à saisir!

289 500 $

229 250 $

524 900 $

199 900 $

247 500 $

CHARLESBOURG

LIMOILOU

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

339 500 $

529 000 $

299 900 $

249 800 $

165 500 $

LORETTEVILLE

ST-AUGUSTIN

LEBOURGNEUF

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Splendide jumelé 22’ X 30’ avec garage intégré, piscine, cour à l'ouest clôturée, cabanon, 3 c.c. à l'étage, pl. et escaliers en bois, foyer 3 faces, s.b. communicante avec c.c.p., walk-in, 3 côtés brique, superbe salle fam. au s.-sol, belle aire ouverte au rdc inondé de lumière. Vraiment tout y est. Faites vite!

Beau 4 logements pour investisseur ou proprio occupant de 1 X 3½ - 2 X 4½ et 1 X 6½ situé sur un grand terrain intime à 2 pas de tout tel que épicerie, école, etc. Négociable, contactez-nous pour plus d'informations. Faites vite!

À 5 minutes de marche de la 3e Avenue, au coeur de Limoilou. 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, + de 1450 p.c., cuisine haut de gamme, armoires polyester, îlot, vaste aire ouverte 1er plancher, thermopompe 2 unités, 2 grands balcons, 2 stat., RARETÉ, FAITES VITE!

Rareté! AMÉNAGÉE SUR 4 ÉTAGES. Grande propriété entretenue méticuleusement. 4 c.c. de grandes dimensions (poss. 5e), cuisine par designer, de belles pces à aires ouvertes, thermopompe, foyer, cour à l'ouest, piscine cr., splendide aménagement paysager, 4 côtés brique, toit et fenêtres triple verre récentes, 2 s.b. complètes et 1 salle d’eau.

Rareté! Immense propriété 34’ X 33’ de 7 c.c., 3 s.b. et 1 salle d'eau, 2 entrées laveuse/sécheuse, foyer 3 faces, entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs poss. 220 volts au s.-sol pour cuisinette si désiré. Cour intime avec cèdres matures. Aire ouverte et superbes grandes pièces, grand stationnement, dans un quartier prisé.

Rareté! Secteur Les Rivières, à 2 pas de toutes les commodités et parc linéaire de la rivière StCharles. Immense demeure à étages de 26’ X 40’ avec revenu occupant 50% du s.-s., entrée et stat. ind. 5 c.c., atelier ext.sur béton isolé, extension excavée, pl. chauffant, fenêtres haut de gamme, escalier érable, pergola, rue peu passante.

Au coeur de Lebourgneuf, à 2 pas de tout, grande maison de ville 20’ X 30’, 3 c.c., 2 s.b., 2 stat., fenêtres PVC, toiture récente, grand hall, spacieuses pièces aires ouv. rdc, terrasse 10’ X 12’ intime, haies cèdres 12', plusieurs améliorations récentes, bcp rangement, entretenu méticuleusement. Frais minimes pour déneigement, pelouse, etc.

À voir absolument! Belle propriété à paliers de 4 c.c. Escalier sans contre-marche, superbe divisions à aires ouvertes, terrain intime avec bel aménagement paysagé, piscine et plus encore. Contactez-nous!

Presque neuf! Construction 2011, armoires 2 tons, 3 c.c. dont 2 à l'étage, pl. bois franc, unité de bout de 20 pieds de largeur, terrain clôturé et bien aménagé. Stat. asphalté, à proximité de tout (écoles primaire et secondaire, parc, transport en commun, etc). Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

Prix pour vendre! Près de tout, rue peu passante, 4½ aire ouverte rdc, patio béton 6’ X 12’ intime + accès terrain (rareté). Droit aux animaux. Unité 4 condos seulement & bien géré, toiture 2012, etc. Hall d'entrée séparé, grandes aires ouv., grand stat., cabanon, bcp rangement. Opportunité à saisir!

509 900 $

389 500 $

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188 564 $ + taxes

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SAINT-AUGUSTIN

CHARLESBOURG

RARETÉ! Immense cottage 28’ X 30’ avec abri d'auto pouvant facilement être transformé en garage. Grandes pièces, pl. bois, 3 grandes c.c. à l'étage et poss. 2 facile au sous-sol. Splendide terrain aménagé et intime avec haie. Stat. asphalté, piscine et + encore. Quartier prisé Montagne-des-Roches. Excellent qualité/prix.

BEAUPORT

L’ANGE-GARDIEN

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384 600 $

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DES CHÂTELS

CHARLESBOURG

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VAL-BÉLAIR

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CAP-ROUGE

CHÂTEAU-RICHER

LAC-SAINT-CHARLES

ST-ÉMILE

Clé en main. Splendide propriété bénéficiant de plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walk-in dont 1 garde-manger. Évier double dans s.b., grand garage, pisc. creusée, cour au sud, rangements et + encore.

197 900 $ + taxes

BEAUPRÉ

Les plus grands de tous! Splendide jumelé cottage 24’ X 26’ offrant 2 modèles. Meilleur rapport qualité/prix du secteur, aires ouvertes, îlot, walk-in, ruff plomberie au sous-sol et + encore. Promotion prix spécial pour les 2 premiers vendus. Contracteur renommé, construction Sylvain Daigle.

Avec garage excavé de 36’ de profondeur. Grand plain-pied avec extension arrière offrant beaucoup d'extras : cuisine designer arm. bois, pl. chauffant, entrée ind. au s.-sol, 3 c.c. au rdc, grandes pièces aires ouvertes, beau terrain intime dans quartier prisé et rue peu passante à 2 pas de tout. Toiture récente. Un seul proprio.

Contemporaine lumineuse, climatisée, rénovée au goût du jour, dans îlot avec parc, terr. 12 625 p.c. sans voisin arr., foyer salon, 3 c.c./étage, s.-sol 100% aménagé, 2 s.b. et 2 s.e. dont 1 à l'ext., pisc. cr. chauffée, terrasse + auvent 15’ X 15’, gar. 17’ X 28’,6’’. Tranquillité & intimité assurées & à 2 pas du Golf de Cap-Rouge. Quartier prisé. Occasion rare.

Immense ancestrale 31’ X 36’, cottage sur terrain de + de 6660 p.c. avec entrée ind. à l'étage offrant plusieurs opportunités tel que bur. à la maison ou autre revenu. Grand terrain, 8 stat., 3 c.c. pos. 4 et 1 s.b. + 1 s.e., 2 foyers dont 1 dans c.c. princ., immenses pièces, cachet d'exception. Coup de coeur assuré!

Occasion à saisir! Sans voisin arrière, bordé par le ruisseau du Valet, grande propriété 26’ X 28’ de 4 c.c. dont 3 à l'étage, sous-sol complet, armoires thermoplastique, îlot, douche céramique, 2e s.b. au s.-sol + 1 salle d'eau au rdc, poêle combustion lente, entrée asphaltée, beau cabanon, cour intime.

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OCCASION RARE À SAISIR! Const. neuve fin de projet à liquider 204 000$ taxes incluses au lieu de 218 600 $. Cottage, unité de centre avec 2 ou 3 c.c., douche en coin, patio, terrain gazonné, 2 stat. asphaltés. Vous avez le choix des armoires, accessoires plomberie, luminaires, bois franc, céramique. Possession rapide possible.

7½ sur 2 étages, 3 chambres, 2 s.b. complètes, salle familiale, atelier et + encore. Aires ouvertes, escalier sans contre marche. Très bien situé à 2 pas à pied d'épicerie, transport en commun, université, autoroute, etc. Un 2e stationnement est possible à faible coût. Meilleur qualité/prix du secteur.

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RARETÉ! IMMENSE plain-pied 58’ X 26’ sur terrain de + de 8700 p.c. ayant bénéficié de plusieurs rénos majeures (cuisine, planchers, s.b., thermos, fenêtres et beaucoup plus encore). Cette propriété offre également 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au sous-sol, atelier, piscine creusée, etc. Le tout dans quartier prisé de Montchâtel.

Const. 2013 encore sous garantie maison neuve. Magnifique jumelé de 2 grandes chambres à l'étage, sans voisin à l'arrière, offrant comptoir de 2 pouces, îlot, planchers de bois franc, douche en céramique, orientation sud, belle luminosité et plus encore. Le tout dans beau quartier récent.

Belle propriété 4 côtés brique, toiture en tôle, sur un grand terrain de + de 12 000 p.c. paysager. On retrouve 3 c.c. au rdc, armoires de cuisine en merisier, sous-sol à aménager à votre goût avec combustion lente, 2e sortie de s.b. et sortie indépendante. Bien entretenue au fil des ans. Près de tous les services. Venez la découvrir!

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Ste-Foy

240 000 $

Spacieux jumelé 3 c.c., plaf. cathédrale au salon, s.-sol fini, thermopompe. Grand patio avec pergola, piscine, cabanon et serre. Aucun voisin arrière. Terr. 9662 p.c. Visitezmoi.ca 12113744

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Lac-Saint-Charles

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St-Augustin-de-Desmaures

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L’Ancienne-Lorette

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285 000 $

Lac-St-Charles

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Plain-pied dans un beau secteur, 2 c.c. poss. 3, aires ouvertes, foyer au salon, piscine creusée, abri d’auto. Libre immédiatement. Visitezmoi.ca 18520806. MARIO MORIN & JONATHAN MORIN 418 614-3970

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Ste-Foy

Québec (Montcalm)

St-Nicolas

135 000 $

1550 $/mois

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Maison mobile au goût du jour 16’ X 60’ entièrement rénovée, 2 c.c. de bonnes dimensions + 1 espace bureau. Espace de vie spacieux. Remise 6’ X 8’, patio 8’ X 15’. Visitezmoi.ca 12280601. MARIO MORIN & JONATHAN MORIN 418 614-3970

LOCATION. JARDIN MÉRICI. 12e étage avec vue panoramique sur le fleuve! Condo 2 chambres, 1 s.b., 901 p.c., ascenseur, piscine intérieure, 1 stat. int., planchers bois neufs. 1550 $/mois. Visitezmoi.ca 22006390

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MARTIN LECLERC 418 653-0488

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Jumelé entretenu et rénové au fil des ans, terrain près de 5000 p.c., sans voisin arrière, 3 c.c., 1 salle d’eau. Venez faire votre oﬀre! Visitezmoi.ca 22284199

Propriété 1 1/2 étage de 28’ X 34’ , 4 chambres, s.-sol aménagé, garage simple et excavé de 14’ X 28’, superbe terrain de 10 000 p.c., secteur boisé, intime et paisible. Visitezmoi.ca 16760136

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Propriété de 4 chambres, près des services, sous-sol entièrement aménagé, 2 salles de bains, toiture 2014, spa et gazebo, sans voisin arrière. Visitezmoi.ca 15425572

MARIE-CLAUDE MARCEAU 418 653-0488

lePubli.com - Janvier 2017 | 3A

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Vous serez conquis par ce chaleureux condo de 2009, situé au 2e étage. Plafonds de 9 pieds, magniﬁques grandes pièces ensoleillées à aires ouvertes. Fenestration sur 3 côtés (est et ouest). Air climatisé, 2 stat. plus remise. Grand patio (face sud). Secteur recherché et près de tous les services.

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Propriété de prestige 36’ X 30’. Pièces lumineuses et spacieuses toutes de bonnes dimensions. 3 c.c. à l'étage. 2 salles de bains plus salle d'eau, foyer au bois, sous-sol ﬁni à 100%. Quartier recherché aux limites de Cap-Rouge, près de tous les services. Grand terrain de plus de 7800 p.c. boisé. Idéal pour accueillir une grande famille.

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Condo 2012 de 2 étages (2400 p.c.) foyer au propane, plafonds de 9 pieds, 2 salles de bains, cuisine avec îlot, immense salle familiale air climatisé. Usage exclusif de 2 stationnements, d'un cabanon et d'un espace terrain arrière sans voisin. Situé à proximité de tous les services et du RTC.

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Voici un havre de paix pour vous! Propriété plain-pied oﬀrant une superbe luminosité et une superbe vue panoramique sur le ﬂeuve. Grandes pièces à aires ouvertes. Terrain bien aménagé avec patio et cour intime. Aucun voisin arrière. Sous-sol à terminer à votre goût. Idéal comme 1ère maison et ce à un prix très intéressant.

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TRANSFERT! Cette jolie propriété à aire ouverte 2007 vous oﬀre : terrain de 21 660 p.c., 4 chambres à coucher, grande terrasse de 16’ X 16’, piscine et remise. Taux de taxation minime dans secteur familial tout près d'un parc avec jeux. Elle est pour vous, soyez les premiers à la visiter!

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Ce plain-pied avec s.-sol ﬁni à 100% a tout pour vous plaire. Propriété impeccable. Grandes pièces lumineuses à aires ouvertes avec toit cathédrale, 2 s.b., s.-sol entièrement aménagé avec 1 chambre, 1 salle fam. de rêve avec ﬁlage ethernet et audio. Située dans un superbe quartier et à moins de 10 minutes des ponts.

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Luxueuse et exceptionnelle, plafonds de 9', pièces de dimension incroyable, c.c. 15' X 19', garage double, terrain (35 927 p.c.) sans voisin arrière, cabanon et s.-sol entièrement ﬁni avec cuisine et s. de lavage. Propriété conforme aux normes pour une garderie. Possibilité de duplex et bigénération.

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À 2 pas des berges, des parcs, du sentier de la rivière St-Charles, de Limoilou, du centre-ville & ses merveilleux comm. & restaurants, copropriété divise 1983 oﬀre un salon avec foyer, 1 porte-patio triple, un grand balcon, 2 grandes c.c. dont la princ. avec walk-in, coin maquillage & s.b. annexée, 2 stat. + 1 rangement.

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Idéale pour jeune famille. 3 chambres dont une au sous-sol (possibilité de 4) , 2 salles de bains, s. familiale. Terrain paysagé et clôturé, piscine hors-terre, cabanon, entrée asphaltée. Secteur jeune et tranquille. Près de tous les services et des axes routiers. À qui la chance? Prise de possession rapide!

val-BÉlair : Superbe jumelé érigé sur un terrain de 120’ de profondeur, dans un nouveau secteur familial. 253 000 $, taxes incluses avec prise de possession immédiate possible!

un suPerBe chez-vous en 2017 : St-Raymond, quartier tout neuf et familial, superbe plain-pied avec toit cathédrale, 2 c.c. (possibilité de 4), 1 s.b., 1 salle d’eau avec douche, grande salle familiale, décor contemporain, matériaux luxueux, spacieuse terrasse couverte orientée à l’ouest et sans voisin arrière. Vous serez conquis! 4 A | Janvier 2017 - lePubli.com

notre-dame-des-laurentides, 169 000 $ : Maison semi-commerciale, garage détaché, près de l’autoroute 73, très bien entretenue, idéale pour investisseurs ou propriétaire occupant. BÂTISSE RENTABLE! Faites votre offre!

05_5Ajanvier17_Layout 1 2016-12-20 17:39 Page 1

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Jumelé split level 20’ X 28’, rdc à aire ouverte, planchers de bois franc et céramique. Salle de bains au rez-de-chaussée + salle d'eau au sous-sol, 3 chambres au demi-soussol. Patio 14’ X 14’ avec rangement et remise 8’ X 10’. Prise de possession rapide. Centris # 17382891

319 900 $

Charlesbourg : Immense propriété constru-

ite en 1950. Même proprio depuis 2 générations. Offre 1550 pieds habitables par étage, grand salon fenêtré, salle à dîner et boudoir adjacent, bureau, plafond 9’. 5 c.c. à l'étage, sous-sol aménagé : salle familiale, garage et atelier. Très grand potentiel! Centris # 28336650

319 500 $

Les Rivières : Secteur Les Méandres. Maison à

paliers avec garage. Grand salon toit cathédrale avec foyer, cuisine avec arm. merisier, s.b. rénové en 2011. 2 grandes c.c., salle fam. au s.-sol avec rangement 8' X 28', air climatisé, piscine et spa. Portes et fenêtres rénovées en 2014, terrain paysagé. Coup de coeur assuré! Centris # 10891888

419 400 $

B eauport : IMPECCABLE! Grande propriété de style champêtre 30’ X 26’, grandes pièces, comportant 3 c.c. à l'étage, escalier central et pl. bois. Bureau au rdc. S.-sol avec bcp de rangement, possibilité de 2 c.c. Immense terrain paysager + 12 000 p.c. bordé de haies matures avec entrée menant au garage 20’ X 28’. Entretenue avec soin. Centris # 25079284

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Val-B élair : Construction

neuve. Jumelé 22’ X 30,5’, rdc à aire ouverte, cuisine moderne, îlot et armoires jusqu'au plafond. Comportant 3 chambres à l'étage, planchers de bois, finition pierre, brique et canexel. Gouttières et crépi inclus. ristournes enlevées. Centris # 28192247

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St-Émile: Belle propriété 1 1/2 étage, rdc à aire

ouverte, cuisine moderne avec îlot, armoires de bois et polyester. Comportant 3 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, 2 salles de bains, portes et toiture rénovées en 2010, terrain de 8000 p.c. avec piscine. Centris # 14234122

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Val-Bélair: Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & sous-sol), construction 2009, 2 stationnements, patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir! Centris # 22757065

474 900 $

St-Émile : Magnifique cottage très bien aménagé 28’ X 28’, garage attaché 16’ X 25’. Salon avec bibliothèque intégrée en bois, luxueuse cuisine avec armoires de bois laqué et comptoir de granit, foyer au bois, 4 c.c., piscine creusée/chauffée, air climatisé. Secteur de choix. La maison parfaite pour vous! Centris # 23428098

394 900 $

Val-B élair: Cottage avec tourelle et garage excavé 16' X 27'. Comportant 4 c.c. dont 3 à l'étage, grandes divisions, cuisine avec comptoir lunch, s.b. rénovée avec bain autoportant et douche de cér. Sous-sol aménagé avec sortie extérieure. Patio couvert 15' X 15' donnant sur terr. intime sans voisin arrière. Coup de coeur assuré! Centris # 18382163

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Lebourgneuf : Secteur Les Méandres, à

proximité du parc Prévert et des Galeries de la Capitale. Très beau condo de 2 c.c. dans un triplex construit en 2005. Situé au rez-de-jardin, très fenêtré, à aires ouvertes, beaucoup de rangement. Patio et terrasse, 3 espaces de stat. en enfilade plus une remise. Excellent rapport qualité/prix. C'est à visiter! Centris # 25744236

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St-Augustin : Ne manquez pas votre chance!

Véritable canadienne, garage attaché 18’ X 24’. Grand salon bien éclairé, c.c. des maîtres 14’ X 22’ et salle fam. 23’ X 19’,6’’. Minutieusement entretenue et plusieurs rénos effectuées (toiture, porte-patio, station de pompage-pompe (4300 $) et écoflo en 2014). Terrain de 20 000 p.c. Coup de coeur! Centris # 27966491

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Superbe condo sur 2 niveaux, construction 2013. Finition contemporaine, rdc à aire ouverte, plafond de 9 pieds, cuisine moderne avec îlot central. Pl. et escalier en bois franc. 2 c.c. et s.b. au sous-sol. Balcon de 6' X 12', 2 stat. Coup de coeur assuré! Centris # 17368648

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St-Émile : Belle moderne entretenue avec soin. Rdc à aire ouverte, cuisine rénovée en 2014. Comportant 4 c.c. dont 2 au rdc. S.s-sol totalement aménagé : salle familiale, 2 c.c., salle de bains rénovée en 2015 et rangement. Terrain clôturé orienté à l'ouest, entrée asphaltée. Centris # 18313162

183 900 $

St-Émile: Jolie maison de ville entretenue avec soin, comportant 2 grandes c.c. à l'étage, salle d'eau au rdc. Plusieurs rénos effectuées : toiture, fenêtres et porte 2011. Cuisine rajeunie en 2011. Thermopompe murale en 2011. Terrasse intime avec cour ensoleillée. Près du parc. Centris # 23049286

196 000 $

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5 1/2 situé au 3e étage. Comportant 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Ascenseur, piscine intérieure chauffée, salle d'exercice et terrasse sur le toit. 1 stationnement intérieur & 1 extérieur, 1 rangement. Prise de possession rapide. Centris # 20380116

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St-Émile : Joli plain-pied 26’ X 32’ à palier. Rdc à aire ouverte avec toit cathédrale, comportant 3 c.c. dont 2 à l'étage et 2 s.b. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bains récente et atelier. Toiture et fenêtres changées en 2011. Terrain clôturé de 6500 p.c. avec piscine. Centris # 24022330

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Belle maison de ville 16’ X 32’ aménagés avec goût sur 3 étages. Comportant 2 grandes chambres à l'étage. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et plus... Impeccable! Centris # 21707188

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S t-Émile : Superbe propriété construite en 2006. Salon avec foyer au bois, cuisine avec comptoir lunch, planchers de bois franc. Comportant 3 chambres à l'étage, terrain de 55’ X 105’ clôturé avec patio de 26’ X 14’. Entrée de 4 stationnements. Centris # 22866821

359 900 $

St-Émile: Beau cottage 26’ X 28’ façade de brique

avec garage attaché. Aménagé sur 3 étages, salon avec foyer au bois. Comportant 3 c.c. à l'étage, fraîchement peinturé par un prof., sous-sol avec salle fam. et 4e c.c. Terrain paysager avec patio avec auvent, piscine et remise. Libre présentement. Centris # 26601215

189 645 $

Val-B élair : Personnalisez votre intérieur!

Condo 4½, construction de qualité Novoclimat. Situé au rez-de-jardin, divisions aérées et éclairées, cuisine moderne, immense comptoir lunch, armoires jusqu'au plafond, luxueuse salle de bains, douche céramique, 2 chambres, 2 stat. ext. Centris # 9636486

lePubli.com - Janvier 2017 | 5 A

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2 logements & 3 locaux commerciaux à vendre à Québec dans St-Sauveur! Actuellement 3 locaux commerciaux & 2 logis loués n.c./n.é. Revenu annuel ± 43 000 $. Localisation de choix sur un coin de rue. Secteur dynamique. Plusieurs possibilités s'offrent à vous selon le zonage & votre projet. Prise de possession à discuter. Idéal pour investisseur.

DOMAINE à vendre à Lac-Beauport avec LAC PRIVÉ! ± 6 000 000 p.c. de terrain situé stratégiquement. Voir avec la Ville pour votre projet. Présentement pourvoirie, randonnée équestre, etc. Un endroit paisible à 15 min. du centre-ville de Québec. Possession à discuter. Site enchanteur à proximité d'une multitude d'activités. Informez-vous!

Maison à vendre à Saint-Émile avec possibilité de bigénération ou duplex relié par une porte communicante; plusieurs possibilités : bureau, garderie, etc. GARAGE ATTACHÉ & CHAUFFÉ, entrée ind., 3 c.c., aire ouverte agréable, beaucoup d'espace & de rangement, beaucoup d'inclusions. Prise de possession à discuter. VAUT LE DÉPLACEMENT!

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Bloc à vendre à Québec secteur Lairet avec GARAGE CHAUFFÉ & ISOLÉ de 18' X 23'. Quintuplex comprenant 1x4½ & 4x3½. Revenu annuel de ± 38 600 $, localisation de choix, rue paisible. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Bloc 6 logements à vendre à Québec secteur Montcalm avec GARAGE & stationnements. Comprend 6 X 4½ tous loués. Très bien entretenu, revenu annuel de ± 65 000 $, planchers bois & céramique, localisation de choix, près de tout. Possession à discuter. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Immeuble à revenus à vendre à Vanier avec GARAGE DÉTACHÉ de 18' X 20'. Comprend 4 X 4 ½ tous loués. Revenu annuel ± 31 000 $. Situé dans un secteur en demande, près de tous les services & Place Fleur-de-Lys. Terrain clôturé de ± 5300 p.c. avec 4 stat. Possession à discuter. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Janvier 2017 - lePubli.com

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Maison à vendre à Lac-Beauport avec ACCÈS AU LAC! Superbe cottage de 5 c.c. dont 4 à l'étage. Terrain boisé de ± 7400 p.c. bordé par un ruisseau & accès au lac Beauport. Rue paisible. Possibilité de vendre avec le MLS 23882774 (21, de la Coulée) et le MLS 12367208 (33, de la Coulée). Prise de possession à discuter. VAUT UNE VISITE!

Duplex à vendre à Vanier! Comprend 1 X 5½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, 1 X 3½ à l'étage. Tous loués non chauffés/non éclairés. Un stationnement. Revenu annuel de ± 18 000 $. Avec cour arrière. Situé près de tout. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! AVEC GARAGE DOUBLE! Située sur un immense domaine, imposante demeure, 2 c.c., 2 salles de bains, 2 boudoirs, pièces de vie spacieuses, planchers bois. En prime, une piscine creusée, un spa avec gazebo, 2 cabanons & +++. Tranquillité assurée, vue imprenable sur les montagnes. Vous serez comblés!

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Local à louer à Charlesbourg! 1250 p.c. sur un emplacement de choix. Plusieurs espaces de stationnement, frais communs en sus. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Voir selon le zonage et votre projet à la Ville (sauf pharmacie). Informez-vous!

Maison à vendre à Lac-Beauport avec ACCÈS AU LAC! Superbe cottage de 4 chambres. Rdc à aire ouverte, 2 grandes terrasses, terrain de ± 6000 p² sans voisin arrière. Possibilité de vendre avec le MLS 15911906 (25, de la Coulée) et le MLS 12367208 (33, de la Coulée). Prise de possession à discuter. À VISITER SANS FAUTE!

Maison à vendre à Charlesbourg! Ravissante résidence entretenue soigneusement. Plusieurs rénovations intérieures importantes effectuées. Situé dans un secteur convoité, près de tous les services et familial. Idéal pour jeune famille, 4 chambres avec un abri d'auto. Demandez une visite!

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Local à louer à Saint-Émile! 1250 p.c. au rez-de-chaussée avec 5 stationnements. Bonne visibilité. Situé dans un secteur idéal et achalandé au coin de la Colline et de la Faune. Idéal pour votre compagnie! Livraison rapide. Taxes municipales et scolaires, entretien, énergie, déneigement inclus. Faites vite!

Maison à vendre à Beauport avec GARAGE INTÉGRÉ & CHAUFFÉ! Magnifique résidence avec pièces de vie spacieuses, entretenue soigneusement, beaucoup de rangement, s.-sol entièrement aménagé. Terrain joliment aménagé de ± 7500 p.c. Localisation de choix, secteur paisible, près de tout. Prise de possession rapide. À VISITER!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

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6 logements à vendre à Limoilou! Revenu annuel de ± 55 000 $. Comprend 5 X 4½ et 1 X 3½, un garage, 5 espaces stationnement, un petit espace terrasse pour les locataires. Bien entretenu, grand terrain, emplacement de choix, à proximité de tout. EXCELLENT INVESTISSEMENT! Visite sur pa acceptée seulement. Faites vite!

Triplex à vendre à Limoilou! Comprend 2x5½ et 1x4½ tous loués non chauffés/non éclairés avec entrée indépendante. Entretenu soigneusement au cours des années. Plafond de 9 pieds. Revenu annuel de ± 23,000$. Localisation de choix, près de tous les services. Prise de possession à discuter. OCCASION À SAISIR!!!

Duplex à vendre à Charlesbourg! Comprend 2 X 4½, idéal pour propriétaire occupant. Entretenu soigneusement, plusieurs rénos effectuées, espace à aire ouverte, pl. bois et céramique. Le logement du 2e est loué 405 $/mois. Situé sur un grand terrain de ± 19 000 p.c. sans voisin arrière. Prise de possession RAPIDE. À visiter sans faute!

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Quadruplex à vendre à Sainte-Foy! Comprend 2 X 2½, 1 X 3½ et 1 X 8½ au rez-de-chaussée, 6 chambreurs. Revenu potentiel de ± 42 000 $. Terrain de ± 8000 p.c. Situé dans un secteur en demande et près de tout. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Maison à vendre à Charlesbourg à paliers avec GARAGE intégré. Entretenu soigneusement, 3 c.c., pièces de vie spacieuses et agréables, beau terrain clôturé avec pisc. creusée. Situé dans un secteur en demande, à proximité de tout. Possibilité bureau pour professionnel : voir le zonage. VAUT LE DÉTOUR! Elle vous plaira à coup sûr!

Maison à vendre à Cap-Rouge! Spacieuse résidence, sise sur le golf, 4 côtés brique. OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITÉS SELON VOS BESOINS, avec 5 c.c., foyer au salon, plusieurs pièces rénovées, s.-sol complètement aménagé. Terrain ±7700’ bordé d'arbres matures avec patio et remise. Secteur paisible, à 5 min. de la plage Jacques-Cartier. Prise de possession flexible.

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Situé au centre-ville, superbe condo IMPECCABLE! Coin PrinceÉdouard & de la Couronne. Loft de style industriel/urbain avec un CACHET INCROYABLE, plafonds de 13 pieds, briques apparentes, terrasse, cour intérieure. Le condo a ses fenêtres sur la cour. À CE PRIX, il ne fait que passer! Demandez vite une visite!

Duplex à vendre à Loretteville avec GARAGE INTÉGRÉ! Tous loués chauffés/éclairés. 1 X 6½ avec possibilité de bigénération au sous-sol & 1 X 4½ aménagé sur 2 étages. Portes et fenêtres neuves. Revenu ± 23 800 $/an. Aucun voisin arrière, piscine hors-terre. Beau secteur près de tous les services. Prise de possession à discuter. À VOIR!

Maison en rangée à vendre à Vanier! Construite sur 2 étages avec sous-sol partiellement aménagé. Terrain en copropriété avec frais communs de 196 $/mois. Comprend entretien extérieur (gazon, déneigement, piscine, etc.). Emplacement idéal, à proximité de tous les services. À côté de la rivière Saint-Charles. Vaut une visite!

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Maison à vendre à Charlesbourg! AVEC GARAGE ATTACHÉ! Const. de qualité. 3 c.c. dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, cuisine mise à jour, superbe salle de bains rénovée, pièces de vie spacieuses & agréables, système de chauffage à air pulsé, thermopompe, aspirateur central. Terrain intime, ensoleillement à l'ouest. Vaut le déplacement!

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Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Beauce! Idéal pour BIGÉNÉRATION avec garage intégré & excavé. Espace agréable à aire ouverte, multiples rangements, 3 chambres/possibilité de plus. Vue sur la rivière Chaudière. Prise de possession RAPIDE. Terrain joliment paysager. Près des services. Soyez les premiers! Succession

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Quadruplex à vendre à Sainte-Foy! Construction 1998. Bel immeuble de style condo très bien entretenu, comprenant 4x4½ toujours loués. Revenu annuel de ± 36 800 $. Aucun espace commun. Toiture neuve. Très belle opportunité! Près des services. Faites vite!

Maison/chalet 4 saisons à vendre secteur Mauricie! Plain-pied surélevé 32' X 44' avec solarium & garage intégré. CLÉ EN MAIN! Const. 2006, 3 c.c., 2½ s. bains, entrée ext. sous-sol & rdc. Terrain 17,6 acres, aménagé en parc/divisible en 2. Secteur TRÈS EXCLUSIF & sécurisé/barrière élect. Au bord du lac en montagne, berge 450'. VOICI VOTRE REFUGE PRIVÉ!

Triplex à vendre à Charlesbourg! Comprend 1 X 5½, 1 X 3½ et 1 X 4½. Revenu annuel de ± 30 000 $. Zonage commercial permettant un multi-logements ou commerce de services et détails. Localisation de choix avec accès facile à l'autoroute. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

235 000 $

189 900 $

262 500 $ DES CHÂTELS

LIMOILOU

SAINT-ROMUALD

Maison à vendre à Des Châtels de 27' X 39' située sur un terrain commercial. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : bigénération, 4½ au sous-sol. 3 chambres au rez-de-chaussée. Localisation de choix. Orientation sud-ouest. Prise de possession à discuter. Demandez une visite!

Condo à vendre à Limoilou! 2e niveau/Superbe 4½ situé au centre des activités dans un secteur très en demande. ± 1442 p.c. de superficie, 2 chambres, généreuse fenestration, grand balcon. Faites vite et demandez une visite!

Condo à vendre à St-Romuald! Meilleure orientation du secteur! Du soleil toute la journée! Situé au 2e étage, ± 1200 p.c. Impeccable 4½ avec planchers bois & céramique, espaces à aire ouverte, beaucoup de rangement, 2 stat. Secteur paisible, à moins de 5 min. du Costco & des ponts. Prise de possession flexible. Il vous plaira à coup sûr!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Janvier 2017 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajanvier17 (2)_Layout 1 2016-12-21 12:59 Page 5

895 000 $

338 500 $

474 900 $ + taxes

SAINT-JEAN-BAPTISTE

DES CHÂTELS

SAINT-AUGUSTIN

Triplex à vendre à Québec dans le secteur Saint-Jean-Baptiste, entre les rues Cartier & Salaberry, au centre des activités. Comprend 1 X 7½ et 2 X 8½ avec revenu annuel de ± 58 800 $. 4 stationnements. RARE DANS LE SECTEUR! Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Maison à vendre à Des Châtels! Const. 2012, 3 c.c. à l'étage/poss. de + au s.-s. Luxueuse s.b., cuisine spacieuse, pl. bois franc & cér. Syst. de chauffage à ventilation "air pulsé" ± 18,000$. Thermopompe (climatisation/chauffage). Jolie cour avec remise, sans voisin arrière. Secteur paisible & recherché. Prise de poss. à discuter.

Condo à vendre à Saint-Augustin! VUE IMPRENABLE SUR LE LAC! 4e étage, condo haut de gamme + services tels que golf virtuel/ piscine int. & ext./2 stat. int. 2 chambres, 2 salles de bains, superbe décor vibrant de beauté, plancher bois d'ingénierie, walk-in, terrasse orientée ouest. Prise de possession à discuter. VAUT VRAIMENT UNE VISITE!

279 000 $

310 000 $

299 500 $

BEAUPORT

LAC-SAINT-CHARLES

SAINT-ROMUALD

Maison à vendre à Beauport de 26' X 32’ sur un grand terrain de ± 9700 p.c. sans voisin arrière avec GARAGE INTÉGRÉ à l'arrière. Vastes pièces & planchers de bois au rdc. 3 c.c./possibilité de plus au sous-sol. Beaucoup de rangement, généreuse fenestration, cour orientée au sud, secteur tranquille. Prise possession à discuter. VAUT UNE VISITE!

Maison à vendre à Lac-Saint-Charles! Plain-pied avec GARAGE INTÉGRÉ, bordé par la rivière Saint-Charles. Bigénération: 3½ au sous-sol. Revenu annuel potentiel 22 800 $. Terrain de ± 18 000 p.c. Situé près des services. Prise de possession à discuter. Certaines rénovations sont nécessaires.

Duplex à vendre à Saint-Romuald! À 5 min. des ponts! Comprend un grand 8½ aménagé sur 2 étages, idéal pour proprio occupant ainsi qu'un 4½. Planchers flottant & cér., cour extérieure boisée & joliment paysager. Près du fleuve & des commodités, transport en commun accessible. Facilement disponible rapidement. Demandez une visite!

279 900 $

229 500 $

849 000 $ + taxes

SAINTE-FOY

DES CHÂTELS

SAINT-ROCH

Condo à vendre à Sainte-Foy! "Cinquième Bourgeois"/7e étage, vue superbe, fenestration abondante, orienté sud. 2 c.c., style très tendance, pl. bois & céramique, balcon, stat. int. chauffé, piscine ext. chauffée. Secteur très convoité à pied de tout. Un seul propriétaire. Prise de possession flexible. CLÉ EN MAIN venez voir!

Maison à vendre à Des Châtels! Charmant bungalow offrant 4 chambres, un sous-sol complètement aménagé, un grand patio avec spa encastré, un terrain de ± 8000 p.c. sans voisin arrière. Secteur recherché & paisible, près de tous les services. Prise de possession flexible. Demandez une visite!

Immeuble à revenu à vendre à Saint-Roch! Un local commercial et 4 locaux à bureaux aux étages. Tous les étages ont été rénovés. Revenu annuel de ± 96,000$. EMPLACEMENT DE CHOIX au centre des activités. Idéal pour investisseur. Prise de possession flexible. Voir revenus détaillés en pièce jointe. Faites votre offre!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Janvier 2017 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajanvier17 (2)_Layout 1 2016-12-21 12:59 Page 6

169 000 $

595 000 $

455 000 $

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

SAINTE-FOY

DÉGELIS

Triplex à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré! 2 X 6½ et 1 X 5½ loués n.c./n.é. Idéal pour investisseur ou entrepreneur. LIBRE totalement à l'acheteur. Revenu potentiel annuel de 22 200 $. Situé près des commodités & à quelques pas de la Basilique. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Prise de possession à discuter.

Maison à revenus à vendre à Sainte-Foy! Un 5½ au rez-de-chaussée + un studio (1½) et 6 chambres avec lavabo louées au sous-sol. Revenu potentiel annuel de ± 41 000 $. Bien entretenu, localisation de choix. Terrain de ± 9000 p.c. avec 4 stationnements et remise. Prise de possession à discuter. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Maison à vendre bordée par le lac Témiscouata UN SITE EXCEPTIONNEL avec plage privée. Vaste demeure de 4 chambres, 3 salles de bains, cinéma-maison, bureau, bibliothèque, généreuse fenestration. Situé sur un terrain ± 86 000 p.c., grands jardins, sentiers, sculptures, jardins d'eau & potager. Prise de possession à discuter. Vous serez comblés!

242 500 $

479 000 $

378 500 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Beauport! 4 côtés brique, belles divisions, 4 chambres, 1 boudoir, foyer au bois, sous-sol avec entrée indépendante. Terrain de ± 5000 p.c. clôturé avec patio de bois & remise. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Vendu sous l'évaluation municipale. Faites vite!

Maison à vendre à Beauport! Construction ANCESTRALE, beaucoup d'espace. Comprend 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Entrée indépendante menant à un vaste sous-sol offrant beaucoup de possibilités! Terrain de plus de 17 000 p.c. Près de toutes les commodités. Prise de possession à discuter. À visiter absolument!

Maison à vendre à Charlesbourg! Const. 2013, spacieux cottage 30' X 32'. Loin de la rue, 3 c.c./poss. d'une 4e au s.-sol. Grandes pièces lumineuses, cuisine spacieuse/armoires de merisier. Planchers bois huilé. Air climatisé central & thermopompe. Sous-sol en gypse, terrain non aménagé (à venir). Quartier résidentiel, idéal pour famille.

349 900 $

229 000 $

249 000 $

SAINT-NICOLAS

LAC-SAINT-CHARLES

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Saint-Nicolas avec garage intégré 15' X 27'! Spacieuse demeure offrant 5 c.c., pl. bois & céramique, multiples rangements, pièces lumineuses, sous-sol entièrement aménagé. Beau terr. joliment paysager de ± 7900 p.c., sans voisin arrière. Secteur paisible près des services. Prise de possession à discuter. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Lac-Saint-Charles! Bungalow de 37' X 28' offrant 3 chambres, vastes pièces de vie, beaucoup de rangement, très bien entretenu. Situé sur un terrain de ± 6000 p.c. sans voisin arrière avec piscine hors-terre. Secteur paisible, rue sans issue. Prise de possession flexible. Faites vite & demandez une visite!

Condo à vendre à Charlesbourg! Domaine de la Faune, unité de coin. Spacieux condo de ± 1248 p.c. situé au 5e étage avec piscine, rangement, 2 stat. Généreuse fenestration, orientation à l'ouest, planchers de bois, secteur paisible près de tous les services. Libre immédiatement. Une visite et vous serez séduits! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Janvier 2017 | 11 A

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419 900 $

235 000 $

364 000 $

CHARLESBOURG

SAINT-SAUVEUR

SAINT-ÉMILE

Maison à vendre à Charlesbourg! CLÉ EN MAIN! Construction 2013, spacieuse & lumineuse résidence de 3 c.c./2 au rdc. Planchers bois, céramique & porcelaine. Sous-sol entièrement aménagé, beaucoup de rangement, terrain ± 7500 p.c. bordé de haies, sans voisin arrière, piscine h.-t., 2 patios. Près de tout. Prise de possession à discuter.

Duplex à vendre à Québec! UNIQUE en son genre dans le secteur de Saint-Sauveur. 2 propriétés : 1 X 5½ sur le même lot avec cour intime. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Libre entièrement à l'acheteur. Idéal pour entrepreneur. Prise de possession à discuter. Opportunité à saisir!

Duplex à vendre à St-Émile! Architecture unique. Il offre plusieurs possibilités dues à son aménagement. Propriétaire occupant, commerce à domicile et plus encore. Vaste logement de 6 chambres, dont 4 à l'étage. Entrée ind. au sous-sol. Très bien entretenu au fil des ans. Secteur paisible près de tous les services. Une visite s'impose!

799 900 $

239 900 $

379 000 $

LIMOILOU

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Immeuble à revenus à vendre à Limoilou! Comprend 8 logements dont 5 X 4½ et 3 X 5½, tous loués non chauffés/non éclairés. Bien entretenu, 9 stationnements, localisation de choix, près de tous les services. Revenu annuel de ± 62 000 $. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Maison à vendre à Beauport! Façade de pierre, 4 chambres dont 2 au sous-sol, planchers flottant & céramique, sous-sol aménagé, intérieur bien rénové, cour arrière très pratique avec verrière orientée au sud est et clôture entourant le terrain. Beaucoup de services à proximité! Prise de possession flexible. Occasion à ne pas manquer!

Maison à vendre à Charlesbourg! Cette chaleureuse demeure de style champêtre 22' X 32', ouverte sur la nature dans un décor enchanteur, vous séduira! 2 c.c. (poss. de plus). Aménagement extérieur à couper le souffle : spa nature, ruisseau, île privée, détente & intimité assurées. Localisation de choix, services & nature accessibles. À VISITER!

324 500 $

297 000 $

237 000 $

SAINT-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

DES CHÂTELS

Maison à vendre à Saint-Émile! Superbe cottage de 25' X 27' entretenu soigneusement. 4 c.c., sous-sol totalement aménagé, grand terrain paysager, orientation sud, avec piscine creusée et spa. Situé dans un secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession à discuter. La toiture sera refaite avant la vente. Vaut vraiment une visite!

Maison à vendre à Val-Bélair! Cottage de style victorien de 25' X 28'. Très lumineux et chaleureux, 4 chambres dont 3 à l'étage, pièces spacieuses, foyer au bois au salon, planchers bois, flottant & céramique. Terrain intime de ± 7000 p.c. aménagé avec spa. Prise de possession rapide possible. Vous tomberez sous le charme!

Maison à vendre à Des Châtels! Ravissante résidence située dans un quartier familial, à proximité des services, parc & transport en commun. Comprend 4 chambres dont 3 au rdc, planchers bois et céramique. La cuisine & les 2 salles de bains ont été récemment rénovées. Prise de possession flexible. Vous serez charmés! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Janvier 2017 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajanvier17 (2)_Layout 1 2016-12-21 13:00 Page 8

284 500 $

339 000 $

274 900$

CHARLESBOURG

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Charlesbourg, garage attaché 12' X 24'! RÉNOVÉE, 4 c.c./3 au rdc. Entrée ind. au sous-sol/idéal pour travailleur autonome, profession libérale (garderie, esthétique, bureau). Espaces de vie spacieux, pièces baignées de soleil. Localisation de choix pour développer votre clientèle. Prise de possession à discuter. VOUS SEREZ CHARMÉS!

Maison à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! Imposant & superbe cottage 30’ X 48', 4 côtés brique. BIGÉNÉRATION/3½ au sous-sol. Multiples rangements, vastes pièces de vie, foyer au bois au salon, pl. bois, flottant, céramique, immense terrain ± 50 000 p.c. à la limite de Beauport. Possession à discuter. SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE! À VISITER!

Maison à vendre à Charlesbourg avec GARAGE INTÉGRÉ 14' X 21'. Possibilité de bigénération : loft au rez-de-chaussée et 4½ à l'étage. Généreuse fenestration, belles divisions, terrasse 10' X 12', piscine horsterre, terrain de ± 10 000 p.c. Situé près de tout. Prise de possession à discuter. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Venez la visiter!

1 399 000 $ + taxes

439 000 $

203 900 $ + taxes

SAINT-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

SAINT-ÉMILE

Bâtisse à bureaux à vendre à Saint-Émile! Entièrement rénové avec un ajout au 2e étage en 2012/2013. Endroit stratégique, beaucoup de visibilité et d'achalandage. Terrain de ± 14 000 p.c.. Revenu annuel de ± 132 000 $. Opportunité à ne pas manquer! Prise de possession à discuter.

Maison à vendre à Val-Bélair avec garage double chauffé! 4 c.c. à l'étage, boudoir, 2 salles de bains, salle d'eau, sous-sol totalement aménagé avec entrée ind. Const. qualité supérieure, multiples rangements, vastes pièces, terrain paysager de ± 53 000 p.c. bordé par la rivière Nelson. Localisation de choix. Prise possession à discuter.

Maison en rangée à vendre à Saint-Émile! À construire! SUPER PROJET! Localisation de choix. Venez créer votre espace de vie selon vos besoins. PARFAIT pour premier acheteur. Possibilité du programme "Accès Famille" avec 0 $ de mise de fonds. Possibilité de 4 chambres (2 à l'étage et 2 au sous-sol). Informez-vous!

325 000 $

232 000 $

149 500 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Bigénération ou duplex à vendre à Charlesbourg de 39' X 29' avec garage intégré. 3 chambres au rez-de-chaussée, multiples rangements, 1 X 3½ au sous-sol loué 650 $/mois chauffé/non éclairé. Idéal pour propriétaire occupant. Terrain de ± 5700 p.c. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Ne manquez pas cette occasion!

Maison à vendre à Beauport de 24' X 37'! Offre 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol totalement aménagé, plafond de 9 pieds au salon & cuisine. Plusieurs rénovations effectuées. Terrain intime & boisé avec piscine de 15 pieds & patio couvert. Prise de possession à discuter. VAUT UNE VISITE!

Condo à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! Construction 2010, certifiée Novoclimat. Spacieux 4½ situé au 3e & dernier étage. Pièces de vie lumineuses & spacieuses, beaucoup de rangement, 2 stat. Vue imprenable sur les montagnes. Secteur paisible, près des services. Prise de possession à discuter. Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Janvier 2017 | 13 A

14_14Ajanvier17_Layout 1 2016-12-20 17:26 Page 1

U, VEN EUR C RE REN AV E N T R E P LE IDÉA

ST-GILLES

R TEU SEC TRAL CEN

539 000 $

MAISON D'EXCEPTION! Secteur paisible et convivial à proximité des ponts, vous tomberez sous le charme de cette majestueuse demeure! Idéal pour y nicher votre place d'aﬀaires, poss. presque infinies. 4½ attaché, oﬀre un espace bigénération ou à revenu selon vos besoins. ENT TEM ÉDIA MM REVENU I E LIBR AVEC

ST-GILLES

NT EME ONN US I T A L 2 ST INC

219 000 $

À VENDRE OU À LOUER AVEC OPTION D'ACHAT! Voici les poss. que vous avez pour habiter cette belle maison! Avec son 3½ attaché, belle occasion de devenir proprio à moindre coût. 7½ LIBRE pour proprio occ. Loc. stable. Vous cherchez à vous loger rapidement? Libre et n'attend que vous!

D B O R E AU ’ L E D

STONEHAM

364 500 $

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UDG

520 000 $

CHARLESBOURG

234 500 $

INONDÉE DE SOLEIL, cette copropriété située au 1er étage vous éblouira! Au goût du jour/style contemporain. Les matériaux ont été choisis avec soin et de qualité. Les animaux sont acceptés. Sis dans un quartier central et chaleureux, venez voir ce qu'il vous oﬀre de plus que les autres.

R IV 1E N

Vous lever chaque matin avec cette vue époustouflante est votre rêve! Il est maintenant à votre portée! Magnifique const. 2008. L'espace ouvert et invitant du rdc vous séduira et l'abondante fenestration dirigera à tout coup votre regard vers le lac et les montagnes. La nature s'ouvre à vous!

PET

STE-FOY

CONCEPTION MODERNE ET ÉPURÉE! Const. qualité, 3 c.c. à l'étage, garage intégré. Vous serez charmés par la luminosité de son aire ouverte. Pl. bois et cér., pièces de vie spacieuses. Près de tous les services, quartier calme et invitant. Ce jumelé saura séduire les plus exigeants!

E AU

LÉVIS

147 000 $

Belle copropriété située au 1er étage, au coeur de l'arrondissement Saint-Étienne, près de tous les services. Ce condo vous oﬀre 2 grandes chambres avec vue sur la rivière Beaurivage. À vous d'y mettre votre touche personnelle. Idéal pour petit budget ou premier achat!

US D N V E 8 JOUR EN 1

ST-GILLES

129 000 $

Située dans un quartier tranquille et familial, à proximité du golf de Lotbinière, cette jolie modulaire vous plaira avec son grand terrain entouré d'arbres matures, vous vivrez la villégiature. Tout cela à moins de 20 min. de Québec. Idéal pour petit budget ou pour une première maison. SOYEZ ENFIN CHEZ VOUS!

14 A | Janvier 2017 - lePubli.com

ST-GILLES

274 900 $

Construite en 2004, vous serez charmés par sa cuisine fonctionnelle, la quantité de rangement disponible, son GAR. DBLE et son spa très intime dans sa petite maison. Occupation RAPIDE possible. Venez découvrir ce secteur où la tranquillité rime avec "fait bon vivre"!

15_15Ajanvier17_Layout 1 2016-12-20 20:43 Page 1

BEAUPORT

LAC-SAINT-CHARLES 9000 $ sous l'évaluation. AUBAINE, au prix d'un 3½, moins cher qu'un loyer. Très bien situé, condo 2 chambres, dernier étage, unité de coin. TRÈS ENSOLEILLÉ. Belle fenestration. Le moins cher du quartier. Près de tous les services à pied: autobus, épiceries, pharmacies, autoroute... Prix pour vente rapide. LIBRE MAINTENANT!

135 000 $

BEAUPORT VUE FLEUVE

MONTCALM NOUVEAUTÉ

Impeccable, const. 2006, bung. 30’ X 32’, entretenu avec soin. Sect. familial et sécuritaire. Services à proximité : artères princ. (Henri-IV/RobertBourassa/Laurentien), autobus, parc, VTT, pharmacies, écoles. 3 c.c. (poss. 4). TRÈS ENSOLEILLÉE. Thermopompe murale, asp. central, poêle aux granules. Grand patio ext. Prise de poss. flexible, faites vite!

NOUVEAUTÉ

SAINTE-FOY NOUVEAUTÉ

L’ANGE-GARDIEN LIBRE

VUE ÉPOUSTOUFLANTE SUR LE FLEUVE, l'Île d'Orléans et son pont. Libre maintenant! Prix près de l'évaluation municipale. Superbe 4½, bien situé, aires ouvertes, fenestration abondante, secteur en demande. Construction haut de gamme. Dernier étage. Balcon vitré en fibre de verre. Possibilité de location à 950 $/mois. Faites vite!

AUBAINE, 37 000 $ SOUS L'ÉVALUATION, condo DIVISE, construction 2002, stationnement intérieur, excellent rapport qualité/prix. Près des Plaines et de la rue Cartier. Coquette copropriété, très bien gérée, libre maintenant. Situé à l'intérieur du Portail des Érables. Sécuritaire, au coeur de Montcalm, faites vite!

Très rare 5½, UNITÉ DE COIN, très ensoleillée. Très bien situé, près de tout: autoroute Henri-IV/Duplessis, autobus RTC, épicerie, pharmacie, école... Excellente gestion de la copropriété, condo situé au RDC. Prix compétitif sur le marché, faites vite, il ne fait que passer.

LIBRE MAINTENANT, unité de coin, 7900 $ sous l'évaluation. PRIX D'UN LOYER, à 15 min. du centre-ville, construction 2014, sous-sol avec plafond de 10’ de haut. Salon, cuisine, salle à manger aire ouverte. Garantie jusqu'en 2019. Très lumineux. Aucun entretien extérieur à faire. Faites vite!

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL

VANIER

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

26 000 $ SOUS L’ÉVALUATION

NÉGO, 26 000$ sous éval. AUBAINE, FAITES VOTRE OFFRE! Secteur Trait-Carré, bung. 25’ X 38’, 4 côtés briques avec abri d'auto double. RDC aire ouverte, 3 c.c. à l'étage, très ensoleillé, terrain (+12 400 p.c.) aménagé avec arbres matures. Situation géographique exceptionnelle près de tous les services, excellente construction. Secteur recherché.

MAIZERETS 199 900 $

TERRAIN DE 28 000 P.C.

Domaine de 28 000 p.c. sur le bord de la rivière du Berger, en plein coeur de Neufchâtel. Produit unique, la campagne en ville! Plusieurs rénos récentes : revêtement extérieur, couverture, isolation, galerie, portes, fenêtres, planchers. Lieu unique pour amateur de calme. Près de tout, artères principales, services, autobus. Possession flexible.

LIMOILOU NOUVEAUTÉ

LIBRE, 175 000 $

174 900 $

CLÉ EN MAIN, sous l'évaluation, LIBRE MAINTENANT. Secteur géographique exceptionnel, 2 grandes c.c., salle d'eau et salle de bains. Stat. avec entrée asphaltée. Petite cour intime avec cabanon. Plusieurs rénovations effectuées. Près de tous les services, faites vite, une visite saura vous charmer!

MOINS CHER DU QUARTIER, jumelé 2012 (garantie) clé en main. PRIX D'UN LOYER, libre rapidement. Plafond de 9’ au rdc, belle fenestration, très lumineux, cour bordée par une haie de cèdres, air climatisé mural. Plusieurs services à proximité: parcs, golf, épiceries, VTT, skidoo. Prix pour vente rapide, faites vite!

SAINTE-FOY

LES SAULES

CLÉ EN MAIN

25 000 $ SOUS L’ÉVALUATION

CLÉ EN MAIN, au prix d'un loyer, sect. recherché, 8000 $ sous l'éval. mun., superbe jumelé 3 c.c., très lumineux, planchers de bois, plafonds de 11 pieds. Grande fenestration. Cour ensoleillée. Abri d'auto et stat. Cabanon. Très bien entretenu et près de tous les services. Peut convenir pour les personnes à mobilité réduite. FAITES VITE!

LIBRE MAINTENANT, belle petite maison bien rénovée. BEAUCOUP DE CACHET, belle fenestration, très lumineux. Planchers de bois. Grand hangar 21X12 en fond de terrain pour bricoleur ou artiste. Cour arrière clôturée et paysagée. PRÈS DE TOUT à pied: autobus, parcs, services. Prix compétitif, faites vite!

Jumelé cottage, TRÈS ENSOLEILLÉ, secteur de choix et recherché, à pied école et services. Poss. flexible et rapide possible. Plusieurs rénos: cuisine, toiture, fenêtres. Cabanon 12’ X 16’ isolé/chauffé. 2 s.b. + salle d'eau, 4 c.c. Stat. 4 voitures. Terr. très intime, aménagement paysager. Faites vite elle, ne fait que passer!

JUMELÉ 26’ X 31’, 26 000 $ sous l'évaluation municipale, paiement d'un loyer, poss. flexible/rapide possible. AUBAINE! Secteur central, près de TOUT : autobus RTC, autoroute, école primaire, carrefour les Saules, etc. Plafond cathédrale, 4 c.c., 4 stat. Rue sécuritaire. Idéal pour 1er acheteur. Prix pour vente rapide. Faites vite, elle ne fait que passer!

LORETTEVILLE

LEBOURGNEUF

BEAUPORT

CHARLESBOURG

RÉNOVÉ

WOW! Très lumineux, bungalow, 2 chambres à l'étage, 1 au sous-sol (poss. 2 autres, cuisine et s.b. neuves, fenêtres en bonne condition. Plomberie neuve en PVC, toiture refaite. Cour orientée sud-ouest. Piscine horsterre. Très bien entretenu pour une tranquillité absolue. À proximité de tous les services. Une visite s'impose!

CLÉ EN MAIN

LE MOINS CHER DU QUARTIER, secteur central et contemporain, Mesnil Vert, construction 2011. 3 c.c. à l'étage, aire ouverte, douche céramique. Très ensoleillé. Plusieurs services à proximité: centre sportif, écoles, autobus RTC, parcs, artères principales. Plusieurs possibilités au niveau du sous-sol. Faites vite!

199 799 $

Clé en main, possession rapide possible. 1 X 5½ (2 c.c.) + 1 X 4½ n.c./n.é. (630$). Les 2 logements ont été refaits : cuisine, s.b., pl., fenêtres. Garage 16’ X 24’ isolé/chauffé. Terrain avec cour clôturée. Près de tous les services : écoles, parc, express RTC, restaurants, pharmacies, épiceries. Beau cachet, profitez de cette belle occasion.

2 CONDOS

Const. 2005, superbe duplex détenu en 2 copropriétés divises dans un beau secteur, rond-point. Façade de pierre, bonne insonorisation, 3 c.c. + bureau, moulures, cabanon 2 portes. Le 1041 se libère à l'acheteur pour 07/2017, et le 1039 est loué 800$/mois jusqu'au 30/6/2017. Évaluation du 1039 (181 000 $), et du 1041 (191 000 $). À VOIR!

lePubli.com - Janvier 2017 | 15 A

16-17_16-17Ajanvier17_Layout 1 2016-12-20 20:48 Page 1

17, 0 2 e é n an Bo nnmeerci p our e! nf ia nc o c e r t vo

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339 000 $

st-émile

Secteur familial, joli cottage entretenu avec soin, 3 chambres, système de chauﬀage et de climatisation à air pulsé géré en 3 zones, cabanon, entrée asphaltée. Terrain aménagé avec beaucoup d'arbres, intimité assurée et bordé de cèdres. À proximité de nombreux services. Vous serez charmés!

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389 000 $

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IMMENSE DUPLEX avec garage détaché. 3½ et un 5½ au rdc, un 5½ en bigénération au s.-sol. Bcp d'espace de rangement, 3 chauﬀe-eau, 2 Venmar, entrée ind. au s.-sol. Vaste allée asphaltée, cabanon 10’ X 16’, garage 20’ X 30’ équipé d'un puits de travail. Idéal pour proprio occupant. Logez-vous à peu de frais. À qui la chance?

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319 000 $

Secteur Charlesbourg, magnifique propriété à paliers avec garage intégré. Cuisine et s.b. rénovées au goût du jour avec ilot central. 3 c.c., 2 s.b. Beaux espaces de vie, fenestration abondante, plafond cathédrale, entrée ind., terrain clôturé, toiture neuve. Idéal pour garderie en milieu familial. Occupation rapide!

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389 000 $

Pour les plus exigeants! Superbe cottage situé dans un secteur familial recherché. 4 c.c. poss. 5, 1 s.eau, 2 s.b. (douche en céramique au s.-s.). Belle salle fam. conviviale avec foyer élect. & mini-bar. Patio couvert avec toit permanent, h.-parleur ext., base pour spa. Terrain paysagé clôturé sans voisin arrière avec remise. MAGNIFIQUE!

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359 000 $

Impeccable propriété à 1 ½ étage rénovée au goût du jour, 3 chambres, 2 salles de bains. Cuisine rénovée avec comptoir de granit et îlot central. Luminosité abondante, foyer au gaz, air climatisé + thermopompe, beaucoup de rangement. Terrain intime paysagé bordé de cèdres matures, cabanon 10’ X 10’. MAGNIFIQUE!

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247 000 $

Idéal pour jeune famille! Ravissante propriété à palier, 3 c.c. dont ch. maîtres attenante à la s.b., armoires de cuisine en polyester, espace de vie agréable, terrain aménagé avec piscine h.-t., grand patio, cabanon 10’ X 14’ et entrée en interbloc. À proximité de parc, transport en commun et plusieurs autres services. Opportunité à saisir!

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Logez-vous à peu de frais. TRIPLEX bien localisé. Grand 5 ½ occupé par le proprio, 3 c.c., îlot central dans la cuisine. 2 X 3 ½ (demi s.-sol) avec entrée ind. pour chaque logis. 3 compteurs. Bcp d'espace de stationnement, bon locataire. Revenu total de 24 000 $/an si tous loués. Idéal pour propriétaire occupant. VENDEUR MOTIVÉ!

Site enchanteur, MAGNIFIQUE vue sur les montagnes. Spacieux cottage jumelé au style contemporain. Aires ouvertes, foyer 4 faces, cuisine tendance, fenestration abondante. Immense c.c. des maîtres avec s.b. attenante et grand walk-in à faire rêver. Entrée ind. au s.-s., poss. faire c.c. supplémentaire. Livraison rapide. Garantie Abritat.

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189 900 $

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Vendu en bas de l'évaluation municipale. Impeccable cottage en rangée entretenu avec soin. 3 chambres, aire de vie agréable, air climatisé. Grand patio, terrain clôturé avec cabanon. À proximité des services et axes routiers. Idéal pour 1er acheteur!

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295 000 $

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249 000 $

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lac-st-charles

224 900 $

Belle propriété 1 ½ étage, 3 c.c., 1 s.b. rénovée, poss. d'une 2e au s.-sol, chauﬀage bi-énergie. Secteur recherché. Immense terrain de + de 10 000 p.c. Garage détaché 17’ X 35’ isolé et chauﬀé sur dalle de béton avec s. d'eau. Drain agricole refait 2015. Peut être vendu meublé. À moins de 5 min. de la base militaire. À qui l'opportunité?

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318 900 $

Un petit coin de paradis s'oﬀre à vous! Magnifique plain-pied avec garage détaché 16’ X 21’ à 2 étages, bordé par le lac des Trois-Castors. Foyer au gaz, électroménagers inclus. Tranquillité assurée, retraités et/ou amants de la nature vous serez séduits!

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IMPECCABLE, maison en rangée (unité de coin) sur 2 étages dans un secteur recherché, MONTAGNE-DESROCHES. 2 c.c. à l'étage, grande c.c. des maîtres, poss. 3e au s.-sol, pl. bois et cér., cuisine au goût du jour. Entrée ind. au s.-sol, maison certifiée Novoclimat. Vous serez charmés!

244 000 $

Grand bungalow, garage attaché chauﬀé, 4 c.c. (poss. 5e s.-sol), secteur convoité et tranquillité assurée. Bcp d'améliorations apportées au fil des années, dont toiture 2016, drain 2010 et fenestration 2005. Élévateur dans garage inclus. Bon produit rapport qualité/prix !

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IDÉAL pour PROFESSIONNEL à la maison, superbe propriété à étage, rénovée au fil des ans, 3 c.c., 2 s.b., cuisine merisier et comptoir granit, foyer gaz, air climatisé mural, verrière ext. 12' X 18'. Aire de vie agréable et majestueux escalier central. ZONAGE COMM. ET RÉS. SECTEUR TRÈS ACHALANDÉ. Coin de rue et 10 stat. À qui l'opportunité?

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Joli cottage avec garage détaché 13’ X 24’. 4 c.c. dont 3 à l'étage. Bcp d'inclus : 2 airs climatisés, poêle au gaz, comptoir de granit dans la s.e., garage de toile sur mesure. Immense patio sur 2 niveaux, cabanon, cour aménagée et clôturée. Bénéficiez d'un excédent de terrain de 1431 p.c. Une visite vous charmera!

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Jolie maison cottage en rangée de coin, 3 chambres, système de chauﬀage et climatisation centrale à air pulsé, secteur central et près des services, cabanon. À qui la chance?

249 000 $

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Secteur convoité, joli jumelé de 4 c.c., unité d'air climatisé murale + thermopompe, beaucoup d'améliorations ont été apportées dont fenestration, cuisine, salle de bains et revêtement de plancher. Terrain aménagé et intime avec cabanon. Excellent rapport qualité prix!

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149 000 $

En bas de l'évaluation, superbe condo 2 étages situé au rez-de-chaussée et sous-sol, 1 stationnement, espace de rangement, grande chambre, à proximité des services. Occupation rapide possible! À ce prix, faites vite!

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Cottage jumelé avec abri d'auto dans secteur familial recherché. 4 c.c., armoires de cuisine en bois, thermopompe, grand patio 18’ X 12’ avec auvents 4 saisons et piscine hors-terre 18'. Cour aménagée à l'ouest. Une visite vous charmera.

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Immense intergénération complètement rénové en 2015 (revenu poss. de 1150 $/ms), 5 c.c., 3 s.b., vaste cuisine moderne avec îlot central, plafond tendu Barrisol au rdc oﬀrant un look très actuel, poêle au gaz 3 faces, air climatisé, pisc. cr. chauﬀée, bassin d'eau, système d'irrigation, cabanon, terrain clôturé. COUP DE COEUR!

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Magnifique plain-pied, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine à aire ouverte, air climatisé. Immense patio, cabanon de 16’ X 12’, secteur familial, sans voisin arrière et rue sans issue.

209 000 $

Joli bungalow situé dans un secteur familial recherché. 5 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale. Terrain de plus de 10 000 p.c. clôturé et paysagé, grand patio, garage de 21’ X 29’ X 16’ de hauteur. École, service du RTC et autoroute à proximité.

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Jumelé à étages de construction 2011, 3 chambres, façade en brique et canexel, revêtement de bois et céramique, piscine hors-terre 15 pieds, cabanon 10’ X 12’, terrain aménagé avec magnifique vue sur la ville. Une visite s'impose!

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Beau jumelé, situé dans un secteur recherché de Duberger/Les Saules, 3 c.c. à l'étage, 1 s.b., 1 s.e. Bcp d'améliorations ont été apportées dont la toiture, le drain, les thermos, l'entrée asphaltée, etc. Système chauﬀage bi-énergie, terrain aménagé et clôturé. À qui la chance?

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Impeccable! Cottage 2 c.c. à l'étage (poss. d'une 3e au s.-sol), air climatisé mural, foyer au bois. Terr. aménagé bordé par une haie de cèdre oﬀrant intimité et paysagé en 2015, piscine au sel, remise 10’ X 12’. Secteur familial recherché. Excellent rapport qualité/prix.

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492 500 $

Magnifique propriété 6 c.c., idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée ind. au s.-sol. Terr. +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le déplacement (poss. location résidentielle ou commerciale, voir courtier).

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À deux pas des Promenades Beauport, beau condo situé au 2e étage, 2 chambres, 1 stationnement, 1 espace de rangement, balcon et air climatisé mural. Secteur convoité en raison de la proximité des services. Devenez propriétaire, à moins cher qu'un loyer! Sans voisin arrière.

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Beau grand jumelé en copropriété de 3 c.c., cuisine à aire ouverte avec comptoir lunch. Revêt. planchers bois flottant et céramique. Beaucoup d'inclus dont garage et portique en toile. Sans voisin arrière. Bon rapport qualité/prix! La prise de possession peut être rapide!

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659 000 $

Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

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HAVRE DE PAIX! Bordé au lac Delage, vue et accès au lac. Majestueuse résidence avec garage double attaché 2 étages. 4 c.c., 2 s.b., cuisine avec îlot, foyer 2 faces, système de chauﬀage géothermie, pisc. creusée avec terrasse, spa, cabanon. Les pièces du soussol sont au niveau du sol. Loft 3½ pièces au rdc.

V E N D U , il faut être VU! lePubli.com - Janvier 2017 | 17 A

18-19-20_18-19-20Ajanvier17_Layout 1 2016-12-21 13:37 Page 1

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beauport, # 27199195.

Superbe condo neuf construction 2013, grand 5 1/2 sur 2 étages, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, pièces très lumineuses, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau. Situé dans un secteur recherché près de tout. Faites vite!

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propriétés unifamiliales 9

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lac-beauport, # 16104481. Bungalow à aire ouverte comprenant 4 c.c. dont 3 au rdc, les 2 s.b. ont été refaites complètement. Celle du haut comprend un bain et une douche ind. et celle du s.-sol lav. et sécheuse et douche ind. Grand terrain intime bordé d'une haie, aménagé avec patio et piscine chauffée (ovale, 12’ X 24’). 13

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18 A | Janvier 2017 - lePubli.com

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3 étages très éclairé, grande cuisine et s.m. Pl. d'ardoise, bois franc, arm. bois, 4 c.c., s.e. au rdc. Immense terrain de ± 74 330 p.c., sans voisin arrière, rue cul-de-sac, piscine neuve chauffée, cabanon 16’ X 16’. Accès à la rivière Montmorency, vue exceptionnelle sur les montagnes. Faites vite!

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bungalow secteur tranquille

ste-brigitte-de-laval, # 16104481. Plain-

pied à aire ouverte situé dans un secteur tranquille. 2 chambres, 2 s.b., beaucoup de rangement, belle fenestration, plusieurs rénovations effectuées, sous-sol presque entièrement aménagé, 1 garage détaché. Grand terrain, aucun voisin arrière. À découvrir!

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beauport, # 10077869. Impeccable! Bigénération dont grand 5 1/2 au rdc, bois franc avec 3 chambres, salle familiale, le reste au sous-sol est un grand 3 1/2, garage de 14’ X 20’ isolé avec rangement au 2e étage. Grand terrain clôturé, patio et piscine. Tout y est!

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ste-catherine-de-la-j.-c., # 15081413. Rés. contemporaine singulière. Nouveau développement résidentiel paisible à la limite d'un rond-point, une occasion rêvée pour les jeunes familles. Bel espace de vie, cuisine fonctionnelle aire ouverte avec la salle à manger et le salon. 3 c.c. à l'étage. Pl. bois franc et cér., beaucoup de rangement.

cottage garage intégré

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La nature à 10 min. du cente-ville! Quelle belle résidence! Tranquillité assurée! Spacieuse avec ses 3 c.c. à l'étage, salon avec foyer, cuisine fonctionnelle, s.b. avec immense douche ind., son terrain de 33 000 p.c., gar. intégré + gar. ind. sur 2 niveaux, spa intime. Une visite vous convaincra!

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suite des propriétés unifamiliales 17

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pont-rouge, # 11530652. Cottage de 28' X 27' situé près des services. 3 chambres à l'étage + boudoir ou bureau, salle de lavage au rez-de-chaussée, sous-sol non aménagé avec sortie extérieure, chauffage à plinthes électriques et aussi fournaise au bois. Grand terrain, stationnement pour 4 voitures. 21 nouveau, pour entrepreneur

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tranquille. Rénovée au goût du jour (intérieur, cuisine, s.b., toiture, etc.), grand terrain boisé, grand stat., grand cabanon, aucun voisin arrière. Prox. Base de plein air La Découverte, du parc de la Belle-Eau, du Mont-Bélair, Écoles et services à proximité. Possibilité de garage.

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RARETÉ dans le secteur! CACHET d'antan préservé! Superbe immeuble comprenant 3 logements : 1 X 5½, 1 X 3½ et 1 X 2½. Le 2½ a été refait à neuf en 2014. Planchers bois franc & céramique, radiant dans 1 salle de bains. Généreuse fenestration, jolie cour arrière avec jardin privé. Secteur de choix près de tout. Un stationnement. À VISITER!

duplex

loretteville, # 27902833. Maison ancestrale familiale entièrement rénovée! Magnifique et fait tourner la tête à tous ceux qui passent devant. Elle est située près de tous les services dans un secteur très agréable à vivre! Nous y retrouvons 2 logis, 2 X 4 1/2. Excellent investissement pour proprio occupant ou non occupant!

rive-sud 45

entièrement rénovée

lévis, # 16574606. Magnifique bungalow en excel-

lente condition, entièrement rénové en 2010 avec fenestration abondante, 5 c.c., pièces à aires ouvertes, foyer au bois au salon, cuisine avec îlot central, s.b. avec douche ind. Garage, piscine h.-t., sans voisin arrière. Situé dans un secteur paisible de Lévis à 15 minutes des ponts.

impeccable

st-jean-chrysostome, # 25293681. Impeccable plain-pied entrée mi-étage, 3 c.c., 1 s.e., 1 s.b., grand salon avec pl. bois, au s.-sol on y retrouve salle fam., 2 c.c., s.b. et grand rangement. Solarium, spa, cabanon. Situé sur un terrain aménagé, arbres matures, à proximité des services. Quartier tranquille idéal pour jeunes familles.

à étages, en pierre

st-nicolas, # 19863294. Maison en pierre avec toit de tôle, rien à entretenir. Sous-sol isolé seulement, grenier aménagé en salle de séjour. N'a connu qu'un seul proprio. Située sur terrain de 28965 p.c. boisé à plus de 70%. Accès par fer à cheval privé de 10000 p.c., très sécuritaire pour les enfants. À moins d'un km de l'autoroute. Faut voir!

3 1/2 au 3e étage

lévis, # 26952145. Condo 3 1/2 3e étage orienté

sud-est, 1 c.c. avec walk-in, rangement, bel espace à aire ouverte. 2 stat. ext. locker. Vous y trouverez ascenseur, salle d'entraînement, sauna, piscine creusée ext., spa, salle communautaire avec foyer et table de billard. Portepatio, fenêtre et toiture changés entre 2009 à 2012.

20 A | Janvier 2017 - lePubli.com

près de tout

pintendre, #24879747. Cette maison est très

bien entretenue. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3 chambres, 2 patios. Situé sur un beau terrain avec cabanon. Tout près de Lévis. Cégep, Université, Groupe Desjardins, piste cyclable. Endroit sécuritaire pour les enfants. Venez la visiter!

cottage

st-jean-chrysostome, # 9677640. Spacieux

cottage pensé pour grande famille, construit en 2000, quartier résidentiel boisé. Offre une grande cuisine adjacente s.m., au salon foyer au bois, s.-sol aménagé. Possède 6 grandes c.c./4 à l'étage. Sur un grand terrain intime, haie de cèdres matures. Une visite, vous serez charmés!

rénové, 148 000 $

ste-croix, # 21256816. Maison à étage rénovée et entretenue avec soin, offrant 2 chambres à l'étage, salon et salle à manger à aire ouverte, plancher flottant et souple. Situé sur un beau terrain avec un grand garage. Votre maison moins cher qu'un loyer! Venez la visiter!

4 1/2 au rdc

st-nicolas, # 23426358.

Grand condo 4½ (1175 p.c.), rdc, deux portes-patio, walk-in, espace de rangement (8’ X 9’), foyer au propane. À deux minutes des ponts et près des services (alimentation, pharmacie, clinique médicale, cinéma, etc.). Occupation flexible. Secteur en plein développement près de tout. Venez le visiter!

superbe 5 chambres

charny, # 25608987. Superbe maison à étages rénovée, offrant une belle luminosité, de grandes pièces à aire ouverte. Avec ses 5 c.c. elle peut accueillir une grande famille. Entrée ind. s.-sol. Située sur un terrain totalement aménagé avec ses terrasses, piscine, cabanon. À proximité de tout, école, Parc des Chutes de la Chaudière ++. 51

jumelé

st-nicolas, # 21329121. Jumelé sur 2 étages avec

sous-sol entièrement aménagé, 3 c.c., 1 salle de bains. Grand patio, cabanon, stat. asphalté pour 3 autos. Secteur recherché, situé à la sortie des ponts, près des écoles, garderie, terrain de jeux, patinoire, golf et plus encore. À deux pas de la campagne. Venez le visiter!

vue sur le fleuve

ste-croix, # 22851975.

Très belle vue sur le fleuve, à 30 minutes des ponts, chalet habitable à l'année de 24’ X 30’ bien rénové au fil des années, c.c. des maîtres avec balcon à l'étage + sortie extérieure et ajout d'un lit escamotable au salon. Terrain 11 500 p.c. paysagé. Un petit coin de paradis à découvrir!

bungalow

st-romuald, # 16552657. Belle propriété, rénovée, 3 c.c. 2 s.b., bur. S.-sol rénové en entier et bien aménagé : grand salon familial, s.b. avec grande douche, 2 garderobes en cèdre, salle multifonctionnelle, secteur recherché. Idéal pour petite famille! Rue peu passante, transport en commun, écoles, pharmacies, bibliothèque et plus +++.

bungalow

st-nicolas, # 26369816. Superbe plain-pied, pièces à aire ouverte, cuisine fonctionnelle, 4 c.c., dont 2 au rdc, 2 s.b., sous-sol aménagé, avec salle familiale avec poêle à bois. Grand garage. Situé sur un terrain de ± 7800 p.c., bordé par des haies matures. Secteur tranquille, à 2 minutes des ponts. Venez le découvrir!

en rangée, de coin

lévis, #15423376. Lévis (Golf de l'Étang). Mag-

nifique maison de ville finie sur 3 niveaux, belle vue au fleuve, plafonds de 13' au salon avec foyer au propane, céramique chauffante dans la salle de bains, garage intégré, balcon 10’ X 10 et à 2 pas de la piste cyclable. Près des services! Faites vite il va partir rapidement!

21_21Ajanvier17_Layout 1 2016-12-21 14:02 Page 1

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238 000 $

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lePubli.com - Janvier 2017 | 21 A

22_22Ajanvier17_Layout 1 2017-01-17 10:54 Page 1

23_23Ajanvier17_Layout 1 2016-12-20 20:50 Page 1

234 900 $

beauport Jumelé cottage 16’,25’’ X 34’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

5 218 500 $

vaL-béLair Jumelé cottage 17’ X 34’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, pl. de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

230 850 $

charLeSbourg

2 254 900 $

charLeSbourg Jumelé cottage 20’ X 32’ en formule condo, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

6 779 900 $

Ste-foy

3 229 900 $

beauport Jumelé cottage 18’ X 34’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers de bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

7 259 000 $

Ste-brigitte-de-LavaL

4 268 200 $

charLeSbourg Jumelé cottage 18’ X 36’ en copropriété, 3 chambres à l'étage, planchers bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

8 227 050 $

Lac-St-charLeS

Élégant cottage 4 c.c. à l'étage, garage intégré, plafond 9’ de haut au rdc, vestibule, bureau au rdc pouvant servir de c.c., arm. thermoplastique, comptoir granit, s.e. rdc, escalier bois, 2 s.b. à l'étage dont 1 attenante à la c.c. des maîtres, grand walk-in, le s.-sol est complètement aménagé avec grande s. fam. et une salle de bains. Il est pour vous! Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Amants de la nature! Maison à paliers avec de grandes pièces, toit ciseau, foyer 2 faces, 4 c.c., arm. stratifié + îlot, bain podium, douche ind., s.e. avec installations laveuse-sécheuse, s. fam. + pièce de rangement et sortie ext. Garage détaché, piscine + deck, patio, terrasse, cabanon, chède à bois. Immense terrain gazonné, boisé, vue sur les montagnes. Faut voir!

Jumelé cottage en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, armoires jusqu'au plafond, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Terrain gazonné. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

10 264 900 $

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12 324 900 $

vaL-béLair

LoretteviLLe

charLeSbourg

Jumelé cottage 15,4’ X 34’ en formule condo, 3 c.c., planchers de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond, bain podium, s.-sol complètement aménagé. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé 24’ X 28’, 3 c.c., pl. bois franc, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé cottage 17’ X 34’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, plancher de bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Dans un beau secteur, cottage 3 chambres, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

13 285 950 $

14 239 900 $

15 364 900 $

16 229 500 $

U D N E V LoretteviLLe Joli cottage 22’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

breakeyviLLe Superbe jumelé lumineux et bien entretenu, pl. bois franc et céramique, pl. flottant au s.-sol, 2 c.c. au rdc + 2 c.c. au s.-sol, s.-sol aménagé en totalité avec plafond de 9’, s. d'eau et s. familiale. Beau terrain aménagé, clôturé, piscine hors-terre, grand patio 2 paliers et adjacent à la piscine, cabanon, entrée asphaltée. Il vous plaira!

Ste-foy Beau cottage, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique. Les taxes sont comprises dans le prix.

charLeSbourg Grand jumelé cottage en formule condo 20’ X 30’, 3 c.c., pl. bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique, installations laveuse et sécheuse au s.-sol. Terrain gazonné. Gar. maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

lePubli.com - Janvier 2017 | 23A

24_24Ajanvier17_Layout 1 2016-12-20 20:51 Page 1

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NOUVEAU! LES SAULES

Surprenante maison mobile 12’ X 52’ sur pilotis avec annexe 10’ X 16’, garage 14’ X 27,9’, beaucoup de rénovations et améliorations au fil du temps. 2 chambres à coucher, une salle de bains au goût du jour. Très bien divisée et très éclairée.

Jumelé très bien divisé avec de belles grandeurs de pièces, ayant besoin de rénos. 3 c.c. à l'étage + boudoir avec grande fenêtre, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, le tout sur un terrain de 4812 p.c. Possession 30 jours + 2000 $ de dépôt obligatoire.

249 000 $

NOUVEAU! STE-FOY

Magnifique condo au Manoir des Gouverneurs, 5e étage avec une vue sur le pont de Québec. 2 grandes c.c. + boudoir ou bureau. Belles grandeurs de pièces et éclairées. Stat. int. #2, rangement #2. À proximité de Place Laurier, CHUL, université. Accès rapide aux grands axes routiers. Possession flexible.

217 000 $

LEBOURGNEUF Très beau condo 2011, rez-de-jardin, très bien divisé, pièces vastes, aires ouvertes, grande fenêtre, bcp d'extras, s.b. pouvant satisfaire les plus exigeants, 2 c.c. dont une avec walk-in 8,10’ X 5,5’, 2 stat. (par porte-patio). Coup de coeur assuré! Près tous les services. Poss. peut être rapide.

219 900 $

LEBOURGNEUF WOW! Surprenant, vaste, fenêtré et très bien divisé. Const. 2011, cuisine avec bcp de rangement et comptoir lunch. S.b. avec bain podium et douche ind. (céramique, verre et acrylique). Climatiseur mural ainsi que 2 stat. Secteur près de tous les services et d'un parc.

265 000 $

LEBOURGNEUF

Rareté, 2 STAT. INTÉRIEURS (non en tandem), très beau condo de 1060 p.c., aire de vie très agréable, bien divisé, 2 c.c., 1 s.b. avec bain podium et douche indépendante. Cuisine fonctionnelle. Beaucoup de rangement + un rangement au sous-sol. Côté rue du Massif. Coup de coeur assuré! Près de tous les services.

229 900 $

DUBERGER

Très beau condo sur 2 étages (2e et 3e) avec 2 chambres et 2 salles de bains, foyer au propane au salon, 2 stationnements, piscine creusée commune, +++. Près de tous les services. La prise de possession peut être rapide.

24 A | Janvier 2017 - lePubli.com

419 900 $

LEBOURGNEUF

WOW! Magnifique condo au Vert Mezzanine, moderne et luxueux, bien divisé, avec bcp d'extras. Cuisine de rêve (comptoir de quartz et bcp d'armoires), 2 c.c., 2 s.b., 2 stat. int., 2 rangements au sous-sol. Piscine int., sauna sec et bain vapeur, salles de réception, d'entraînement et de jeux +++. IL EST PARFAIT!

298 000 $

ST-AUGUSTIN

Boisé du Séminaire, superbe condo très bien divisé, impeccable avec 2 c.c., une s.b. avec bain podium et douche ind. (céramique/verre/acrylique). Cuisine avec comptoir lunch (îlot), stat. intérieur et extérieur + rangement au s.-sol. Ascenseur, piscine extérieure, terrasse sur le toit +++. Possession rapide possible!

199 900 $

LEBOURGNEUF

SUPERBE ET IMPECCABLE condo au goût du jour, secteur recherché près des Galeries de la Capitale, du parc de l'Escarpement, de l'autoroute et de l'Académie St-Louis. 2e étage (milieu), 2 c.c., cuisine avec comptoir granit, 2 stat., piscine chauffée + spa. Prise de possession rapide possible. Un vrai clé en main!

308 900 $

184 000 $

289 000 $

CHARLESBOURG Très belle propriété 34’ X 34’ irr., construction 1988 avec plusieurs rénos effectuées. Aires ouvertes, éclairée et entretenue avec soin. 3 c.c. avec poss. 4, 1 s.b. au goût du jour et une salle d'eau. Le tout sur un terrain plat de 526 m.c. Éval. agréée 2016 de 292 000 $.

285 000 $

ST-ÉMILE Beau duplex entretenu avec grand soin. Beaucoup de rénovations effectuées. Deux grands 4½ non chauffés et non éclairés loués jusqu'en juin 2017. Mêmes locataires depuis plusieurs années. Près des services. C'est très propre!

225 000 $

LAC-ST-CHARLES WOW! Très belle propriété construction 1998 entretenue avec soin, impeccable et surprenante, 2 c.c. au sous-sol, une s.b. et une salle d'eau. Terrain paysagé avec goût de 5245 p.c. Une visite s'impose! Coup de coeur assuré!

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LEBOURGNEUF

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Impressionnante propriété à 3 paliers avec beaucoup de rénos au fil des ans, 3 c.c., 2 s.b., beaucoup de rangement, garage +++. Terrain de 7769 p.c., paysager avec goût. Piscine hors-terre, rue cul-desac très peu passante. Près de tous les services.

Charmant plain-pied, entrée à mi-étage, très éclairé et bien divisé, 3 c.c./1 avec walk-in, 2 s.b. au goût du jour. Poêle à bois s.-sol. Grand garage de rêve 28’ X 24’ pour les plus exigeants, avec entrée électrique ind. Piscine h.-t., cabanon. Terrain 20 236 p.c. Une visite vous convaincra!

209 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT Charmante propriété 1965 avec abri d'auto, 3 chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains + 3½ au sous-sol (non conforme), système à air soufflé avec thermopompe centrale, belle fenestration. Près des services. +/- 10 minutes du Vieux-Québec. À voir!

629 900 $

BOISCHATEL

Un vrai clé en main! Impressionnant et impeccable cottage 32’ X 30’ irr., garage excavé. Aménagé avec goût sur les 3 niveaux : 4 grandes c.c., une avec walk-in 4’,11’’ X 11’. Très bien divisé et bcp d'extras. Le tout sur un magnifique terr. 10 200 p.c., un paysagement à faire rêver les plus exigeants. Coup de coeur assuré! Possession flexible.

339 900 $

STONEHAM

Très belle propriété éclairée, vaste et aménagée sur 3 niveaux, 4 c.c. dont 3 à l'étage avec walk-in, poss. d'une 5e au sous-sol, 2 s.b. et une salle d'eau. Cuisine de rêve 2015 avec comptoir granit, îlot central avec comptoir lunch. Terrain paysager de 21 612 p.c., piscine hors-terre et cabanon. Possession flexible.

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NOUVO ST-ROCH Magnifique loft avec 1 chambre, 5e étage, fenêtré sur 2 côtés, unité de coin, vaste et très belles divisions, cuisine et salle de bains rénovées au goût du jour. Ascenseur, vue sur les montagnes! Coup de coeur assuré! Possession flexible.

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MONTCALM

Jardins-Mérici bloc 3 au 7e et dernier étage avec une vue splendide sur le fleuve. Très bien divisé, aire de vie agréable, cuisine et salle de bains au goût du jour. 2 chambres. 1 stat. intérieur et 1 rangement. Frais de chauffage, eau chaude et électricité inclus dans les frais communs. Coup de coeur assuré!

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CONDO

Les Méandres, très beau condo dans triplex, const. 2005, niveau rez-de-jardin, ayant une superficie de 1080 p.c. Très éclairé à aires ouvertes. Il y a 3 stat. en enfilade, une jolie terrasse et une remise ext. Il vous faut venir le voir!

STE-FOY CONDO

Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & s.-sol), construction 2009, 2 stationnements, patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir!

28 A | Janvier 2017 - lePubli.com

POINTE STE-FOY

Très beau condo au 6e étage, très grand balcon orienté à l'ouest. Il compte 2 c.c. et 2 s.b., des pl. de bois d'ingénierie et de céramique, (2) climatiseurs muraux, (1) stat. int., pisc. cr./ch., bref la belle vie à bon prix!

CONDO

Le Mistral, 2 étage, condo 2 c.c., 1 s.b., 1 salle de lav. et s.e. Ascenseur, piscine int. ch., salle d'exercices, terrasse sur le toit. 1 stat. int. et 1 rangement. Près des services et des axes routiers. Au centre de Ste-Foy et des centres d'achat. Des vacances à l’année!

CHARLESBOURG

CONDO

Très beau condo de 2 c.c., au 3e étage avec une très belle vue sur la ville. Rénos récentes de la cuisine, s.b. Pl. flottants et céramique. Près de tous les services, secteur de choix. Le prix d’un loyer…Venez le visiter !

STE-FOY

NOUVEAU UNIFAMILIALE

Belle propriété complètement rénovée en 2013, elle oﬀre 4 c.c. (2 au rdc et 2 au s.-sol), 2 s.b. complètes et grande salle fam. Patio à l'arrière, piscine, 2 cabanons, terrain clôturé et abri d'auto. Secteur en demande, près des services et axes routiers.

29_29Ajanvier17_Layout 1 2016-12-19 14:53 Page 1

loretteville

Charlesbourg 99

201 8

XES $ + TA

494 7

XES $ + TA

Charlesbourg 99

181 6

XES $ + TA

loretteville 12 $ +

233 6

TAXES

Coup de coeur assuré! Const. de haute qualité, presque 90% de brique, 1 stat. garage inclus, poss. 2e stat. garage pour seulement 3000 $ de plus, ascenseur, garantie 5 ans, fini selon vos choix d'intérieur, venez visiter nos condos modèles, vous serez convaincu! Faites vite, plus que quelques unités encore disponibles!

WOW! Vue à 270o sur Québec, 6e et dernier étage, le proprio se croira au paradis! De grandes fenêtres et un immense balcon sur 2 côtés, une terrasse privée de 400 p.c. sur le toit, une grande s.b. de type scandinave, superbe foyer et BBQ au gaz naturel, salle d'eau à faire rêver et stat. intérieur. Vous méritez le grand luxe!

20 000 $ DE RABAIS! Très grand condo 1 c.c., de plus de 800 p.c., lumineux et bien fenêtré, salle de lavage avec évier et rangement, grande salle de bains avec douche verre et céramique, grand walk-in d'entrée et de chambre, stat. et rangement intérieur, au coeur de Charlesbourg, autobus et tous les services à proximité!

LOOK INDUSTRIEL! Plafond 12’ avec mur de béton, cuisine en inox, immense baie vitrée au sud, terrasse de 400 p.c. entourée d'arbustes avec foyer et BBQ au gaz naturel inclus. À 20 pas de la piste cyclable, parfait pour ceux qui ont besoin de grands espaces de vie! Possibilité de grand bureau dans l'aire de vie. VRAIMENT À VOIR!

loretteville

Charlesbourg

loretteville

Charlesbourg

455 9

XES $ + TA

189 7

XES $ + TA

385 3

XES $ + TA

79 $ +

199 8

TAXES

À couper le souﬄe! Superbe énorme condo 1410 p.c., foyer, piscine, gym, avec 2 c.c. et 2 s.b., 1 bureau, immenses walk-in de cuisine et c.c., grand balcon ainsi que immense terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville et les montagnes, pouvant accueillir un spa! Vraiment, vous ferez l'envie chez vos amis!

RABAIS DE PLUS DE 20 000 $, au coeur de Charlesbourg et de tous les services, avec stat. et rangement intérieur, prêt à livrer, possibilité d'être fini sur mesure, aire ouverte et très lumineux, porte patio de 8 pieds, douche en verre et céramique. Chaque oﬀre valable sera considérée par le constructeur! Une visite vous convaincra!

Magnifique condo fenêtré au maximum avec vue à couper le souﬄe sur la ville à 180o au sud donnant une luminosité extraordinaire, 2 grands balcons totalisant 415 p.c., stat. intérieur, 2 s.b., aire ouverte, comptoir de granit, foyer et BBQ au gaz naturel, 2 grandes chambres et beaucoup plus! Le luxe à votre portée!

40 000 $ DE RABAIS, superbe 2 c.c. orienté au sud, porte patio de 8’, lumineux, douche en verre et cér. avec grand balcon plein sud, climatisation, stat. et rangement int., situé au coeur de Charlesbourg près de tous les services, rare sur le marché avec cette qualité/prix! Ce bijou ne restera pas longtemps en vente!

loretteville

Sainte-Foy

Charlesbourg

218 3

XES $ + TA

345 7

XES $ + TA

00 $

389 0

Parfait pour jeune professionnel, très grand 912 p.c. à une chambre, haut de gamme construction de béton avec insonorisation supérieure, fonctionnel, beaucoup rangement (3 walk-in), granit, climatisé, foyer et BBQ au gaz naturel, grand balcon 190 p.c. parfait pour l'apéro, stat. intérieur et rangement au garage et encore plus!

À voir! Fini haut de gamme et indémodable, très grand 2 c.c. et 2 s.b., foyer et BBQ au gaz naturel, climatisation, aspirateur central, grande aire ouverte, magnifique vue sur les montagnes des Laurentides, insonorisation incomparable et stat. int. Un placement parfait pour le court ou long terme! Coup de coeur assuré!

Magnifique condo au 7e étage dans un complexe très haut de gamme avec une vue à couper le souﬄe sur la ville et les montagnes. Cuisine et spa sur le toit avec vue sur les ponts et terrasse pour relaxer. Le grand luxe abordable! Faites vite, très très rare sur le marché.

Charlesbourg

loretteville

Charlesbourg

199 8

XES $ + TA

UNITÉ MODÈLE ACTUELLE, RABAIS DE PLUS DE 20 000 $, au coeur de Charlesbourg et de tous les services, avec stat. et rangement int., climatisation, prêt à livrer, poss. d'être fini sur mesure, aires ouvertes et très lumineux, porte patio de 8 pieds, douche en verre et céramique, plafond de 9’. Une visite vous convaincra!

435 7

XES $ + TA

À FAIRE RÊVER! Agencement de la décoration de la cuisine, des couleurs, casiers à bouteilles de vin, des comptoirs de granit simplement magnifiques. Escalier ultra moderne qui donne accès à une terrasse sur le toit de 400 p.c. avec vue sur la ville et les montagnes à couper le souﬄe! Foyer et BBQ, stat. int., quiétude et luxe de rêve!

19 $ +

203 9

99 $ +

201 8

TAXES

RABAIS DE 20 000 $. Haute qualité, plafond 9 pieds, presque 90% de brique, 1 stat. garage inclus, poss. 2e stat. garage pour seulement 3 000 $ de plus, ascenseur, garantie 5 ans, fini selon vos choix d'intérieur, venez visiter nos condos modèles, vous serez convaincu! Faites vite, plus que quelques unités encore disponibles!

TAXES

20 000 $ DE RABAIS, 4 1/2 très fenêtré et éclairé dans une unité de coin, 2 balcons ensoleillés, non fini donc possibilité de choix d'intérieur, livrable 7 semaines, situé dans un endroit calme et paisible, tous les services à proximité, stat. et rangement intérieur, modèle très recherché! Une visite vous charmera! Au plaisir!

Fier partenaire avec le Centre du Condo & de l'Habitation de QuébeC.

lePubli.com - Janvier 2017 | 29 A

30-31-32-33-34-35-36-37_30-31-32-33-34-35-36-37Ajanvier17_Layout 1 2016-12-21 13:52 Page 1

D E S C H A M B A U LT- GR O N D I N E S, N O U V E A U À 1 minute du quai de Grondines avec vue partielle sur le fleuve. Bungalow de 4 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure et poêle à bois. Piscine, grand patio sur un terrain de 185 000 $ 15 900 p.c.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

189 000 $

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU

P ONT-ROUGE, IMPECCABLE Beau et grand plain-pied avec dalle de béton au sol, très bien entretenu, 3 c.c., planchers de bois. 4 côtés brique, cabanon et garage attaché 16’ X 42, le tout sur un beau grand terrain aménagé 19 400 p.c. avec piscine. Beau secteur, à voir!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU

Très propre! Belle propriété de 28’ X 52’, 4 chambres au rez-de-chaussée. Bien entretenue, sous-sol à aménager à votre goût, avec entrée extérieure, cabanon, stationnement asphalté, 115 000 $ occupation rapide.

295 000 $

Située dans un secteur résidentiel, belle et grande maison à paliers, 4 c.c., s.-sol entièrement aménagé, 2 garages un de 12’ X 28’ attaché et un détaché de 18’ X 24’, beau grand terrain de 12 900 p.c. avec 215 000 $ entrée asphaltée.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, UNI OU BI-FAMILIAL Cottage de const. récente très bien entretenu. Comprend 4 c.c., 2 s.b., 2 bureaux, arm. cuisine polyester, entrée ind. au s.-sol, poêle à bois, chambre froide. Cour arrière au sud permettant l'ensoleillement toute la journée. Patio 16’ X 17’, terrain clôturé, cabanon 8’ X 12’ avec électricité.

À voir! Unifamilial ou bigénération ou immeuble à revenu. À vous de choisir. Belle propriété de 5 chambres, refait à neuf. Bien située, petit garage. Une visite vous convaincra! 219 000 $

D E S C H A M B A U LT- G R O N D I N E S, B E L L E C E N T E N A I R E

163 000 $

30 A | Janvier 2017 - lePubli.com

Deschambault. Belle centenaire datant de 1870 ayant conservé son cachet d'époque. Planchers de bois, 2 salons, 3 chambres à l'étage, poêle au bois. Hangar, cabanon, abri pour bois, entrée asphaltée. Elle saura vous plaire. Possibilité de commerce à la maison, informez-vous.

30-31-32-33-34-35-36-37_30-31-32-33-34-35-36-37Ajanvier17_Layout 1 2016-12-21 13:52 Page 2

D E C H A M B A U LT- G R O N D I N E S, N O U V E A U Deschambault! Beau et grand jumelé, sans voisin arrière, 2 chambres à coucher poss. de 3 chambres, sous-sol demi aménagé avec entrée extérieure mitoyenne, cabanon, patio. Beau secteur 159 900 $ tranquille.

STE-CHRISTINE-D’AUVERGNE, NOUVEAU / FERMETTE Très râre, charmante ÉCURIE fermette de 2 c.c.,

199 000 $

PONT-ROUGE, CLÉS EN MAIN

terrain 116 800 p.c. Terrain clôturé avec écurie sur 2 étages, 3 boxs à chevaux plus 1 entre deux et possibilité de plus. Incluant annexe à l’écurie. Grand manège en sable de 90’ X 170’, abri pour chevaux , elle sera vous combler.

279 000 $

Const. 2010 située dans secteur familial et recherché, entièrement clés en main, demande très peu d'entretien. 4 c.c., 1 bureau et 2 grandes s.b. Terr. paysagé 7130 p.c. isolé par une haie de cèdres. Stat. en pavés unis. Cour arrière à l'ouest, patio 35’ X 12’. Gar. attaché à la maison chauffé de 360 p.c.

L AC -A U X- S A B L E S, M A I S O N C H A L E T

379 000 $

LAC-AUX-SABLES, 2 JUMELÉS CÔTE À CÔTE

S T-UBALDE

Idéal pour proprio occupant. Deux grands jumelés côte à côte sur 2 étages, grand cabanon double, beau terrain de 26 450 p.c., locataires fidèles, revenu annuel de 9240 $. Galeries et fenêtres neuves 129 900 $ (août 2015).

ST-CASIMIR

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX Grande propriété de 30’ X 40’. 4 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, garage de 24’ X 28’ sur un beau grand terrain de 64 300 p.c. avec 119 000 $ plantation.

ST-UBALDE, TERRAIN LAC BLANC

69 900 $

Bien située, sur coin de rue, secteur paisible. Propriété de 3 chambres, fenêtres récentes, atelier, prise de possession rapide. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

Q U É B E C, C O N D O

Bien situé, 2 logements de 4½, revenu annuel de ± 9000 $/an. Bons locataires. Terrain aménagé, fenêtres récentes. 107 900 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Impeccable bungalow vendu au prix d'un jumelé. Entretenu avec soin, sous-sol aménagé, 3 c.c. Beau terrain paysager sans voisin arrière, entrée asphaltée, près de l'école, occupation rapide. 159 000 $ Clé en main, à voir!

Beau grand terrain boisé (centenaire) de 55 800 p.c. situé au bord du lac Blanc, offrant 163 pieds de façade en surplomb au lac orienté au sud. Dernier terrain disponible dans ce secteur. Lac navigable. Subvention offerte par la municipalité pour 139 000 $ construction neuve.

P ONT-ROUGE, COMMERCE À LA MAISON Beau condo de 4½ avec une vue incroyable sur la ville, 2 grandes chambres, beaucoup de rangement, 1 stationnement extérieur, situé près de tous les services (école, commerces, épiceries, etc). 229 000 $ À VOIR!

Maison ou chalet, 3 chambres, située au bord du lac aux Sables, orientation sud, véranda avec moustiquaire. Lac navigable avec belle plage de sable. Garage double de 20’ X 26’, 2 abris autos, abri à bois. Environnement paisible et boisé. Venez vivre au bord de l’eau.

389 000 $

Très bien situé! Commerce annexé à la maison. Grand local commercial 45’ X 48’. Résidence 29’ X 42’. Grand stationnement, terrain intime sans voisin arrière, cabanon double. Taxes applicables sur la partie commerciale.

ST-CASIMIR, COMMERCIAL Grand bâtiment sur 3 étages de 45’ X 85’, 2 portes de garage de 10’. Hauteur de 19,5’’ au rez-de-chaussée. Plusieurs vocations pour entreprise future ou existante. 89 000 $ + taxes

N O T R E - DA M E - D E - M O N TA U B A N , I M M E N S E D O M A I N E B O I SÉ Le paradis! Vous cherchez de l'espace? Immense domaine de 4 659 000 pieds carrés avec grande propriété, foyer et poêle au bois, 3 chambres, gazebo, hangar, beau garage de 2 étages isolé, site pour chasse au chevreuil. 349 000 $

Vendu meublé! À voir!

lePubli.com - Janvier 2017 | 31 A

30-31-32-33-34-35-36-37_30-31-32-33-34-35-36-37Ajanvier17_Layout 1 2016-12-21 13:52 Page 3

S T- U B A L D E , B O R D É À L ' E A U

399 000 $

L AC -A U X- S A B L E S, H AV R E D E PA I X / É C U R I E

ST-UBALDE Très bien située, à proximité du parc, terrain de jeux, école, aréna, etc. 4 côtés brique, 3 chambres à coucher, poêle à bois, sous-sol à aménager à votre goût, occupation 109 900 $ rapide.

Havre de paix situé sur un immense terrain boisé 156 000 p.c. avec petite résidence de style différent. Écurie, remise à bois et cabanon. Cours d'eau et accès à la plage publique à 2 minutes. Offrez-vous-la! 119 500 $

L AC -A U X- S A B L E S

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-RAYMOND

La campagne! Plain-pied avec dalle de béton au sol de 3 chambres à coucher, grand patio de 20’ X 25’, garage 28’ X 16’ sur un terrain de 27 700 p.c.

Propriété de 4 chambres, bien située, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

95 000 $

82 900 $

89 900 $

S T-UBALDE

S T- U B A L D E

114 900 $

32 A | Janvier 2017 - lePubli.com

Belle propriété très bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains avec un foyer au salon. Très bien situé, près de tout. Garage attaché à la maison. Rénos majeures fait en 2009 : fenêtres, plancher, salle de bain, armoires, etc. Vendu sous le prix de l'éval. mun.

À VOIR! Très belle propriété bornée sur 212 pieds au lac Ste-Anne sur un beau grand terrain de 50 800 p.c. Construite et décorée avec goût, 3 étages entièrement aménagés, porte-patio au sous-sol, pièces lumineuses. Grand garage isolé de 30’ X 36’ avec belle grande pièce aménagée au 2e. Très propre, à voir!

Maison de plain-pied de 1 c.c. à 2 min. du lac Sergent, terr. de 15 000 p.c. avec piste cyclable en arrière, cabanon 12’ X 12’ sur base de béton avec élect., toiture neuve, revêtement extérieur refait en 2005 avec isolant en panneaux noirs. À voir!

QUÉBEC (SAINTE-FOY ) Belle maison de campagne située au centre du village, près de tout, très bien entretenue, cabanon, entrée asphaltée, terrain de 9800 p.c., plusieurs rénovations effectuées, clé en main! 85 000 $

Secteur recherché, grande maison très bien située, près de tout (école, cégep, université, centres commerciaux). 9 chambres avec entrée ind. au sous-sol, 2 allées de stationnement. Arbre mature sur le terrain. Vendu au prix de l'évalua389 000 $ tion municipale.

30-31-32-33-34-35-36-37_30-31-32-33-34-35-36-37Ajanvier17_Layout 1 2016-12-21 13:52 Page 4

D E S C H A M B A U LT- G R O N D I N E S, N E U F

155 000 $

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, IMPECCABLE

Faut voir! Très belle propriété, maison en rangée sur coin. Const. supérieure, 4 c.c., 2 s.b., s.-sol entièrement aménagé. Magnifique cuisine avec îlot central, patio, terrain aménagé. Prêt à être livrée, possession rapide. Sans voisin arrière

ST-ALBAN

IMPECCABLE! Bungalow avec planchers de bois, 3 chambres, sous-sol aménagé avec atelier et sortie ext, cabanon. Beau grand garage avec 2 portes électriques, grand stationnement asphalté, beau terrain aménagé de 16 100 p.c. Situé dans un 259 000 $ beau secteur

Un clé en main! Belle propriété, entièrement rénovée, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, garage 24’ X 30’, terrain de 179 900 $ 17 000 p.c.

S T E - C H R I S T I N E - D’A U V E R G N E , B O R D É À L ' E A U

590 000 $

S T-A D E L P H E

Q UÉBEC ( VAL-BÉLAIR), CONDO 4 1/2 Vous cherchez la tranquillité? La voici! Propriété à étages située à la campagne. Voisins éloignés, garage, plusieurs bâtiments secondaires. Immense terrain de 45 000 p.c. Possibilité de garder des 109 000 $ animaux.

CAP-SANTÉ

179 900 $

S T- U B A L D E

99 000 $

89 900 $

Vue extraordinaire sur les chutes, borné à la rivière, propriété de 4 chambres, sur un beau terrain de 22 00 p.c., abri d'auto, peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.

LAC-SERGENT, COUP DE FOUDRE

79 900 $

Vous cherchez de l'espace? Grande propriété avec 5 chambres, très bien entretenue, sur un coin de rue, portes et fenêtres 2005, près de tout, parc, école, terrain de jeux etc.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, POUR PETIT BUDGET Au centre du village. Propriété de 3 chambres, 4 côtés brique, abri d'auto attaché, garage de 16’ X 24’. Beau terrain aménagé de 11200 p.c. S.-sol avec entrée extérieure, beau potentiel d'aménagement au grenier!

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, SUPERBE VUE SUR CHUTES

Construction 2006, beau condo de 2 chambres à coucher, bien entretenu, au rez-de-chaussée, 2 stationnements asphaltés, patio, cabanon, faut voir!

ST-CASIMIR Belle propriété de 1 1/2 étage bien entretenue située dans un secteur paisible avec une vue partielle sur le fleuve. 4 chambres, patio, piscine, grand cabanon 139 900 $ 15’ X 20’ + 8’ X 8’.

Clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureuse, magnifique résidence bordée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terrain de 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa, gazébo avec toiture au bord de l'eau. Vendu meublé, 7 kayaks, pédalo, chaloupe, etc. À voir!

Petit budget! Propriété de 2 chambres, plafond de 9 pieds, situé au centre du village, vendu sous l'évaluation. Travaux majeurs à effectuer.

579 000 $

HAUT DE GAMME! Magnifique propriété entièrement construite en bois avec accès au lac Sergent. Immense terrain 132 000 p.c. boisé et paysagé, grand patio, garage 2 étages de 20’ X 24’. Très chaleureuse, foyer en pierre, boiseries, mezzanine, s.-sol au niveau du sol. Saura vous plaire, coup de coeur assuré!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, CLÉ EN MAIN CLÉ EN MAIN! Très beau jumelé en copropriété de 3 chambres aménagé sur 2 étages. Pièces à aire ouverte avec beaucoup de luminosité, cuisine avec îlot central. Situé dans un secteur tranquille dans une rue en cul-de-sac, beau terrain. Bas 151 900 $ prix faut voir!

32 500 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, I M P E C C A B L E Propriété à étage faite entièrement de pierre de granit, sans voisin arrière, située dans un secteur paisible. 4 chambres, intérieur à aire ouverte, foyer au bois. Abri d'auto attaché, garage double, 590 000 $

terrain aménagé de 19 700 p.c.

lePubli.com - Janvier 2017 | 33 A

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L AC -A U X- S A B L E S, B O R D D E L’ E A U Immense résidence bordée au lac, chaleureuse avec ses boiseries, foyer et poêle au bois, toit cathédrale, vendu meublé. Magnifique terrain aménagé 42 500 p.c. avec quai, voisin éloigné. Possibilité d'avoir un hydravion, garage 549 000 $

ST-ALBAN

L AC-AUX-SABLES, CHALET Très belle et grande maison impeccable, de 5 chambres à coucher, comptoir lunch. Située au centre du village avec grand stationnement asphalté. Une visite vous convaincra. 169 000 $

Chalet de construction 2008 bordé à la rivière, le chalet est situé proche de l’entrée de la ZEC. Grand terrain boisé, garage isolé sur base de ciment. 2 c.c., cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec belle vue 139 000 $ sur la rivière.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX

L AC -A U X- S A B L E S

95 000 $

Maison à étages, très bien située à 1 min. à pied de la plage du lac aux Sables, 4 c.c., patio, garage 12’ X 24’. Beau terrain 18 700 p.c., idéal pour résidence principale ou secondaire. Au prix de l’évaluation!

136 000 $

34 A | Janvier 2017 - lePubli.com

ST-UBALDE, AU PRIX D’UN LOYER

59 900 $

Maison incluant une grande terre boisée mixte de 102 arpents, ± 6 000 épinettes de 35 ans. 3 chambres, garage 30’ X 50’. Beau petit domaine bordé à la rivière.

Propriété de 3 chambres, possibilité de 4, située au centre du village, planchers bois, grand salon, garage 20’ X 24’ isolé, vendu au prix de l'évaluation. 79 995 $

Style fermette, située au centre du village et bordée à la rivière! Propriété de 4 chambres, avec mini fermette, immense terrain aménagé d'arbres de 161 200 p.c., poss. de garder 249 000 $ des animaux.

Beau duplex très propre et bien entretenu, 2 X 4½. Possession rapide, garage, près de tout, revenu annuel de 10 200 $.

S T-CASIMIR, INCLUANT TERRE À BOIS

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

2 étages 30’ X 50’. UNIQUE!

239 000 $

CHEZ-VOUS AU PRIX D'UN LOGEMENT! Maison de campagne avec services municipaux de 28 800 p.c., 2 chambres, salle de bains refaite à neuf, toiture et revêtement extérieur changés en 2016. Bas prix, faites vite.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, HÔTEL/MOTEL Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stat. 21 chambres avec s.b. privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie ind. au rez de chaussée. Toiture neuve. Activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade...). Site idéal pour centre de 219 000 $ personnes âgées.

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S T E -A N N E - D E - L A- P É R A D E

P ORTNEUF, BIGÉNÉRATION OU À REVENU Belle propriété, bien entretenue et chaleureuse, dans une rue culde-sac, poêle aux bois, atelier au sous-sol avec entrée extérieure, cabanon, piscine. À voir.

149 900 $

239 900 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, D U P L E X Duplex très bien situé 2 X 4½, les planchers, les 2 cuisines, les 2 salles de bains et plus ont été refaits. Fenêtre 2010. Logements très propres. Allée asphaltée, garage de 17’ X 34’, revenu 149 000 $ annuel de 10 200 $.

D ONNACONA, DUPLEX / LIBRE

Maison 1 ½ étage, offrant de nombreuses possibilités, 3 c.c., 2 s.b., 2 salles familiales, dont 1 pouvant recevoir 1 spa. Garage 16’ X 24’, cabanon 12’ X 12’ avec élect., abri d'auto 20’ X 20’, terrain + 16 000 p.c., entrée ind., avec poss. bigénération ou revenu location.

ST-CASIMIR, VUE SUR L’EAU

Beau 2 logements (non occupé). 6½ au rdc avec garage de 17 X 26, entrée asphaltée, extérieur tout en brique. 4½ à l'étage. Occupation 159 000 $ rapide

Belle vue sur la rivière, propriété de 2 étages, 3 chambres à coucher, solarium, grand garage de 24’ X 28’, prise de possession rapide. 99 900 $

NEUVILLE, HAUT DE GAMME

539 000 $

S T- C A S I M I R , I M P E C C A B L E

179 900 $

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, CHALET BORD DE L'EAU Impeccable! Grande propriété de 4 chambres. Planchers bois, secteur calme, s.-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale + salon. Garage attaché. Idéal bigénération ou personne à mobilité réduite.

S T- M A R C - D E S - C AR R I È R E S, C O M M E R C I A L

75 000 $

Endroit stratégique! Bien situé à l'entrée de la ville. Bâtiment commercial de 44 ‘ X 52’, incluant 2 locaux commerciaux (1 de libre). Prise de poss. rapide. Vendu sous l'évaluation municipale.

49 000 $

189 900 $

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER, NOUVEAU

Chalet en bois rond 3 saisons en 2e rangée avec accès à pied seulement au lac Castor, lac sans bateau moteur, terrain 10 000 p.c., poêle au bois, terrain avec arbres matures, pêche, chasse, VTT, motoneige. Accessible à l'année. Vendu meublé.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, BORDÉE RIVIÈRE

MAGNIFIQUE VUE SUR LE FLEUVE! Très beau cottage luxueux avec de grandes pièces lumineuses à aire ouverte. Grand balcon offrant une superbe vue, garage annexé. Aménagement paysager haut de gamme. Plus qu'impeccable, il comblera toutes vos attentes.

175 000 $

La tranquillité! Secteur boisé à 5 minutes de l’autoroute. Propriété de 2 c.c. avec une mezzanine multifonctionnelle, toit cathédrale au salon. Beau terrain intime de 18 500 p.c.

LAC-AUX-SABLES

Bordée sur 550’ à la rivière Batiscan, maison à étages construite en 2007, sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Garage, cabanon, remises pour rangement. Belle vue sur l'eau et montagnes, grand terrain de 64 800 p.c., vendue meublée.

Bien situé, secteur paisible, à 1 minute de la plage du lac aux Sables, grand bungalow 4 côtés brique, 3 chambres, 2 allées asphaltées, abri d’auto, piscine creusée avec 159 000 $ terrain clôturé.

L A T U Q U E , R É S E RVO I R G O U I N

299 000 $

TRÈS RARE! La vraie nature. Belle et grande propriété en bois rond entièrement aménagée avec grand garage, située et boisée sur le majestueux réservoir Gouin. Vendue entièrement meublée, clé en main, terrain 4300 p.c. en location au Ministère du Revenu. Piste d'avion à proximité.

lePubli.com - Janvier 2017 | 35 A

30-31-32-33-34-35-36-37_30-31-32-33-34-35-36-37Ajanvier17_Layout 1 2016-12-21 13:52 Page 7

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, TERRAIN DOUBLE LARGEUR Belle et grande propriété de 5 chambres, très bien située, planchers et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale. Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain de 20 000 p.c. À VOIR! 269 900 $

S T-RAYMOND

S T- C A S I M I R

79 900 $

Située au centre du village, grande maison de 5 c.c., occupation rapide, garage 12’ X 22’. Possibilité d’avoir un commerce au rez-de-chaussée. Vendu sous l’évaluation municipale. FAITES VOTRE OFFRE!

D E S C H A M B A U LT- G R O N D I N E S, V U E S U R F L E U V E

279 000 $

Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE, LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain de 16 500 p.c.

ST-UBALDE, CHALET MA ISON / LAC BLANC

129 000 $

S T-CASIMIR, BÂTIMENT COMMERCIAL

59 900 $

Beau plain-pied de 4 côtés brique avec abri d'auto, 3 chambres, poêle au bois, cabanon, grand terrain de 30 000 p.c.

149 900 $

36 A | Janvier 2017 - lePubli.com

VENDU 78 000 $

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, BORDÉ À LA RIVIÈRE Belle centenaire! Bordée à la rivière Batiscan, 5 c.c., solarium, verrière, moustiquaire, avec petite maisonnette, sur un immense terr. 17 000 p.c., partie boisé, terre biologique. 119 000 $ Beaucoup d'inclus.

Beau bâtiment commercial rénové de 34’ X 61’ idéal pour la vente automobile (déjà en opération), possibilité de différents projets commerciaux et/ou résidentiels. Prise possession rapide si désiré.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-UBALDE

Chalet/maison avec vue sur le lac Blanc, 2 c.c., bien entretenu, sous-sol à aménager à votre goût avec entrée extérieure. Garage attaché, très grand balcon 16’ X 28’ avec accès au lac par le débarcadère municipal. Beaucoup 129 000 $ d'inclusions.

Bien situé, au coeur du centre de la ville, près de tout. Bungalow de 3 chambres à coucher, sous-sol à être aménagé à votre goût, abri d'auto, cabanon, beau terrain de 7140 p.c.

ST-UBALDE Maison à étages, bien située, près de tout. 4 chambres à l'étage, garage 18’ X 22’, occupation rapide, très bien entretenue.

189 000 $

MAGNIFIQUE & IMPECCABLE! Avec vue imprenable sur les terres et les montagnes. 3 chambres, planchers de bois, îlot central, verrière. Très beau terrain paysagé entièrement aménagé de 40 000 p.c., garage attaché, 2 cabanons. À VOIR, vendu sous le prix de l'évaluation mun.

30-31-32-33-34-35-36-37_30-31-32-33-34-35-36-37Ajanvier17_Layout 1 2016-12-21 13:53 Page 8

S T- C A S I M I R

P ONT-ROUGE, ANCESTRALE Au centre du village, maison à étages, avec 5 chambres à coucher, entrée asphaltée. Garage 14’ X 24’, galerie couverte, cabanon, occupation rapide.

VENDU

99 000 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, D U P L E X

L AC-AUX-SABLES, DUPLEX

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 1 grand 4½, et 1 grand 5½ situé dans une rue paisible beau terrain, 2 allées asphaltées, occupation rapide. Vendu au prix de l'évaluation 109 000 $ municipale.

Résidentiel et commercial. Beau jumelé (côté droit) idéal pour bureau à la maison, sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Entrée asphaltée. Grand terrain de 8500 p.c.

S T- U B A L D E

99 000 $

75 000 $

Située au centre du village avec un grand terrain de 17 600 p.c. Propriété de 6 chambres, beaucoup de boiseries, hangar de 31’ X 32’, vendue sous l'éval. municipale, à 2 minutes de la plage du lac aux Sables.

64 900 $

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

129 000 $

FAITES VITE! Belle centenaire sur 2 étages ayant gardé son cachet. 5 chambres, poêle au bois, beau garage 20’ X 30’ sur 2 étages, occupation rapide. 125 000 $

LAC-AUX-SABLES

S T-CASIMIR Grand bungalow avec sous-sol aménagé de 6 chambres. Peut faire un bigénération. 4 côtés en brique & pierre, abri d'auto, allée asphaltée, piscine, remise (petit garage). Près de tout.

119 000 $

Bien située, maison mobile de 3 chambres, vue partielle au fleuve, située à 2 min. du quai de Portneuf, beaucoup de rénos majeures ont été effectuées. Grand patio, cabanon, terrain de 6600 p.c., entrée asphaltée.

ST-UBALDE, CENTENAIRE Beau duplex, bien entretenu et très propre situé au coeur du village et à 1 minute de la plage du lac aux Sables et du débarcadère à bateaux. Bon locataire ( un depuis 20 ans), garage 24’ X 30’/2 étages.

L AC-AUX-SABLES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, RÉSIDENTIEL OU COMMERCIAL

89 900 $

PORTNEUF

Pour petit budget! Ancestrale de 1914, demandant un rafraîchissement, cuisine d'été, 3 chambres, terrain aménagé de 10 300 p.c. Vendu 45 000 $ sous l'évaluation 139 900 $ municipale.

119 900 $

Grand bungalow de 30’ X 45’, avec grand solarium et petite verrière, 2 cabanons, 1 garage 14’ X 25’, grand terrain de 36 500 p.c., entrée asphaltée, toiture neuve, occupation rapide.

DESCHAMBAULT-GRONDINES Chaleureuse maison à étage de 3 chambres à coucher. Vue partielle sur le fleuve, garage attaché 12’ X 23’, occupation rapide. 139 000 $

LAC-AUX-SABLES, BORD DE L’EAU LE RÊVE. Maison ou chalet accessible à l'année. Construction 2015 en bois rond, bordée au lac Ste-Anne, grande mezzanine, sous-sol à aménager à votre goût. Grand terrain de 43 000 p.c. avec quai. UNIQUE! 299 000 $

- TERRAINS ET TERRES À VENDRE - Lac-aux-SabLeS : ∙ 661, Principale, 22 000 $

- St-Marc- deS-carrièreS : Rue Principale, terrain de 20 000 p.c. avec services 19 900 $

∙ #7, rte Boutet, 45 000$, au bord de l’eau

- Lac GeorGeS : Prix variés, au bord de l’eau ou non

∙ Ch. Beau-Rivage 69 000 $, au bord de l’eau

- Lac cariLLon : 19 000 $ et +, au bord de l’eau

∙ 2 terrains, ch. des Épinettes 57 000 $ & 59 000 $, au bord de l’eau

- St-StaniSLaS : Terrasse Batiscan 55 000$, avec vue

∙ 9 terrains, ch. des Bois Francs, nouveau développement 22 500 $ lePubli.com - Janvier 2017 | 37 A

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EAU

NOUV

Lévis, St-Romuald 665 000 $

EAU

Unique et audacieux. Vue imprenable sur la ville de Québec. Design contemporain, luminosité exceptionnelle, cuisine de rêve, zone spa au rdc, 3 chambres, plafond de 12 pieds. Terrain 15 000 p.c., piscine creusée et chauffée.

EAU

NOUV

589 000 $

498 400 $

584 500 $

Lac-Sergent

Deschambault

Neuville

Bord du lac. Orientation sud, soleil à longueur de journée. Intérieur raffiné et inondé de lumière. 14 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains. Vue imprenable sur le lac, plage privée en sable, quai pour bateau moteur. Coin de paradis.

Ancestrale (1837) restaurée. 24 pièces, 4 chambres, 4 salles de bains, 2 foyers. Intérieur raffiné et chaleureux. Logement attaché loué 500 $/mois. Maisonnette chauffée et isolée avec spa, garage, remise.

Bord du fleuve, centenaire rénovée et pleine de charmes, toiture neuve 2016. 3 chambres, 2 salles de bains, grande véranda face au fleuve, poss. logement au sous-sol, pavillon (possibilité maison d’invités)...

UNIQU

548 000 $

Beauport Architecture unique, 17 pièces, foyer au bois, cave à vin, garage double, piscine creusée et grand patio. Terrain boisé 14 880 pieds carrés avec arbres matures.

LEUVE

VUE F

1 049 000 $

2 500 000 $

St-Michel-de-Bellechasse

Charlesvoix, La Malbaie Domaine (41 hectares) avec vue exceptionnelle sur le fleuve. Résidence (chalet de montagne) de 15 pièces : 3 chambres, 3 salles de bains et station thermale. Confort et luxe sont à l’honneur : rez-de-chaussée à aire ouverte, plafond cathédrale, foyer 4 faces, planchers chauffants, murs et plafonds en bois. Garage 2 étages, maison d’invités, lac artificiel. La perle rare de Charlevoix!

ECTAR

E 36 H

IN DOMA

1 098 000 $

BORD

EUVE

DU FL

736 000 $

Vue à 180o sur le fleuve, 16 pces, 3 c.c., 3 s.b., cuisine de rêve, verrière, 2 salles familiales, cinéma-maison, sauna, géothermie, 2 garages, terrain + 49 000 p.c., accès au fleuve. Magnifique et spectaculaire!

INE

DOMA

593 500 $

St-François, île d’Orléans

St-Jean, île d’Orléans

St-Laurent, île d’Orléans

Bord du fleuve jusqu’au centre de l’île, domaine de rêve. Résidence de prestige, espace à aire ouverte, grange-écurie, lac privé baignable, cabane à sucre, 2 érablières, rivière, des km de sentiers, forêt mature.

Ancestrale (1830) avec 210 pieds en bordure du fleuve. Bâtiment en pièces sur pièces. Intérieur magnifique avec cachet d'époque (15 pièces, 3 chambres). Zone de vie exceptionnelle face au fleuve.

Superbe fermette avec vue partielle sur le fleuve. Spacieuse résidence (5 chambres), immense grange avec annexes et atelier, une partie cultivable, un grand terrain de + 250 000 p.c. (poss. de chevaux).

38 A | Janvier 2017 - lePubli.com

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STE-FOY E IABL

NÉGO

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC INC. Agence immobilière

Linda Poulin Courtier immobilier agréé

Le Contemporain! Impeccable condo 3 c.c., 2 s.b. Garage. Excellente gestion. Votre nouvelle vie sur la rue Laudance, secteur recherché près de tous les services du Campanile. SIA 26693941

STE-FOY

Condo 2 chambres. Planchers flottant. Vue superbe. Piscine intérieure, salle d'exercices. À pieds de tous les services. Garage intérieur. 189 000 $. Très bon placement! SIA 13184014

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STE-FOY

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Bungalow vraiment impeccable et au goût du jour. Beaucoup de rénovations effectuées. Grande galerie couverte 29’ X 11’. Terrain intime. À voir! SIA 15883727

Rue des Remparts. Triplex avec vue sur la Marina et le fleuve. Profitez de cette belle opportunité, beaucoup de cachet! SIA 24982295

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L'ange-gardien, 17 910 pieds carrés

Soyez votre propre patron, bâtisse commerciale avec beaucoup de potentiel sur grand terrain plus de 10 200 p.c. sur Henri-Bourassa. 299 500 $. Linda Poulin 418 651-6521

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Lévis, 3 Logements neufs

st-Lambert, 15 minutes des ponts

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Super un split en excellente condition. 3 c.c., 2 salles de bains, patio, foyer, garage double, grand terrain. Seulement 239 500 $. Linda Poulin 418 651-6521

lePubli.com - Janvier 2017 | 39 A

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SAINTE-FOY : 2892, rue de la Promenade Vue sur fleuve, magnifique avec luminosité abondante, rdc très spacieux, foyer. Poss. bigéné. ou bureau prof. À l'étage: 3 c.c. + grande s.b. avec douche céramique et bain thérapeutique. Cour intime.

SAINT-NICOLAS : 1069, des Saisons

Chûte de prix! Quelle belle propriété. Venez découvrir ses vastes pièces et sa finition exemplaire. Secteur haut de gamme, vue partielle sur le fleuve, garage excavé, garderie en milieu familial au s.-sol, cour au sud: idéal pour les enfants.

CAP-ROUGE : 1304, rue Jules-Bélanger

Spacieuse demeure en pierre dans secteur Les Sources. Grande cuisine + coin repas, très fenêtrée, 3 c.c. à l'étage avec gr. suite des maîtres, plafond 9' au rdc. Garage dbl plus long avec rangement, gaz naturel (foyer / fournaise/ cuisinière/eau ch.,/+ sorties BBQ), bel aménagement paysager avec jardin d'eau. Impeccable!

SILLERY : 2380, rue Narcisse-Pérodeau UNE SIGNATURE À SILLERY! Prestigieuse en pierre dans les Jardins de Sillery. Pièces raffinées et spacieuses, 4 c.c., 3 s.b., garage dble, piscine creusée avec environnement de rêve terrain de 24 730 p.c. À couper le souffle!

SILLERY : 2201, ch. St-Louis, # 106 Boisé des Augustines, superbe condo rez-de-jardin, très spacieux et lumineux (coin sud/est) 2178 p.c., 3 c.c., 2 s.b., aspirateur central, climatisé, grande terrasse, 2 stat. int. et 1 rangement int. Pisc. ch. (int. et ext.) À VOIR!

MONTCALM : 1124-1130, av. Murray

LEBOURGNEUF : 8393, rue des Jouvenceaux LE MESNIL : 7285, rue du Mousquet

Imposant immeuble 4 logements, idéal pour propriétaire occupant. Rez-de-chaussée, une partie du sous-sol et un garage se libèrent. Vivez au rythme de Montcalm dans une valeur sûre!

Superbe jumelé construction 2014, 3 chambres, 1 salle d’eau + 2 salles de bains, magnifique cuisine avec îlot, matériaux de qualité, sous-sol aménagé, secteur familial, cour sud-ouest.

Magnifique cottage avec grand garage, construction 1990, cour côté ouest et sans voisin à l'avant, 4 c.c., 2 s.b., 1 s.e., boudoir. Plusieurs rénos effectuées, insonorisation Sonopan. Cette maison offre bois franc, foyer, géothermie, bien divisée, qualité de finition sup.

vue fleuve

QUÉBEC : 20, des Grisons Authentique 3 niveaux, oriel avec vue fleuve, fenêtres bois refaites, 3 chambres, murs de brique beaucoup de cachet, plafonds hauts. Vendue sous l’évaluation.

QUÉBEC : 9, rue Ste-Angèle # 202

DU CACHET À REVENDRE! Condo divise, 1 stat. extérieur. Inondé de lumière, foyer, plaf. 9', mur de pierre au salon, beaucoup de rangement. Immeuble très bien entretenu. Au coeur du Vieux-Québec. Vous tomberez littéralement sous le charme.

Vaste condo divise 1349 p.c. au 2e niveau. Belles grandes pièces, 3 c.c. + boudoir. Plafond 9', 2 rangements (tambour et sous-sol), 2 balcons (façade et arrière). Vendeur à un stat. loué dans garage à l'arrière de l'immeuble possibilité de transférer!

MONTCALM : 926, av. Moncton

SAINT-NICOLAS : 1464, André-Bergeron Vue imprenable sur le fleuve, très lumineux plain-pied, 2 chambres, grande salle familiale, immense terrasse. Terrain de 19 000 p.c.

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC : 6705, rte de

QUÉBEC : 350, rue Gérard-Morisset, # 306 Libre immédiatement, pour location 1500 $/mois non chauffé/non éclairé, rénové, ravissant condo, 1 stat int., accès piscine et gym.

SAINT-NICOLAS : 646, ch. Trottier Havre de paix, grand 4 chambres + 2 s. de bains à l'étage. Salle d'eau, bureau + solarium au rdc. Garage double, piscine creusée, terrain 50 000 p.c.

QUÉBEC : 125, rue Dalhousie, # 119

Fossambault. Site unique bordé par lac bucolique. Demeure impressionnante pour qualité inestimable de ses finis. 4 c.c. à l'étage, s. billard, cuisine époustouflante, pl. radiant, foyer, tout pour votre confort.

CHARLESBOURG : 7280, av. Doucet.

SAINTE-FOY : 3799, rue Le Marié, # 101

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SAINTE-FOY : 3537, ch. St-Louis, # 511 Seigneurie Jacques-Cartier, magnifique penthouse unité de coin, 1659 p.c., superbe vue fleuve, pl. bois, comptoir quartz, 3c.c., 2 s.b., 2 balcons, plaf. 9', 2 stat. int., climatisé, piscine ch., gymnase, sauna.

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40 B | Janvier 2017 - lePubli.com

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Grande propriété très bien entretenue + terre 52 acres avec plan d'aménagement forestier, plantation d'épinettes. Garage. Près des services.

Vieux-Port! Quartier de l'Académie, divise 1 chambre, 1 stationnement intérieur, plafonds hauts, ascenseur, gym. Libre! À pied du secteur touristique.

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SAINT-ROMUALD : 205, rue de St-Télesphore Maison de prestige, éclairée, Novoclimat, 5 c.c. + bur., foyer, 3 s.b., armoires en bois, grandes pièces, salle familiale, garage excavé, terrain de 12 602 p.c., vue partielle fleuve.

POHÉNÉGAMOOK : 1610, rue Principale.

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St-Laurent, # 2. Pleine vue fleuve, accès à l'eau et plage. Superbe condo 2 niveaux (rdc + s.-sol), 1281 p.c., rénové, grande cuisine, 2 c.c., 2 s.b., foyer au gaz, 2 stat. Tranquillité et qualité de vie assurées!

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SILLERY : 2334, rue Marie-Victorin

MONTCALM : 800, av. des Érables, # 406

BOISCHATEL : 8, rue des Calcaires WOW! Vue fleuve! Spacieuse en pierre, 4 chambres, 2 salles de bains, terrain 32 740 pieds carrés, piscine creusée et chauffée, grande terrasse, sans voisin arrière.

SAINTE-FOY : 3890, des Compagnons Le verger Pollack est reconnu pour la qualité de ses constructions. 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 3 espaces de stationnement dont 1 garage. Maison sans entretien.

SAINT-AUGUSTIN : 380, ch. de la Plage

Près de l’université, imposant cottage pour famille nombreuse. 5 c.c. à l’étage + bureau, cuisine actuelle, vastes pièces abondamment fenêtrées, matériaux nobles de qualité. Rénovations récentes.

Superbe 3½ de 800 p.c., unité de coin. La Samare des Érables, construction haut de gamme. 1 stationnement intérieur. Vue superbe. Loggia, piscine creusée.

vue fleuve

CAP-SANTÉ : 5, Côte du Quai Remarquable, 185 pieds linéaires face au fleuve, résidence centenaire rénovée, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, spa et sauna intérieur, 2 foyers.

MONTCALM : 9, Jardins-de-Mérici Une exception! Transversal 1253 p.c. au 8e étage superbement rénové, vaste séjour, lumineux, épuré, 2 c.c., 2 s.b., terrasse intime en porcelaine. Vue spectaculaire sur fleuve.

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC : 18, de la Pointe-aux-Bleuets. Somptueuse et luxueuse, site exceptionnel, accès direct lac St-Joseph, cuisine de chef, s.m. et salon à aire ouverte, 5 c.c., 2 s.b., 2 immenses garages, terrasse avec cuisine ext., terrain 29 700 p.c.

L’ANGE-GARDIEN : 2037, rue de la Vallée

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC :

SAINT-DAMIEN : 180, Commerciale

97, rue des Mélèzes. Chalet quatre saisons, belle occasion de profiter de l’été sur le bord du lac St-Joseph. Chalet avec grand potentiel, rénovations et agrandissements permis.

BEAUPORT : 407, boul. des Chutes.

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SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES : 76, de Beaumont. Lumineuse, vue montagnes, foyer, poêle à bois, solarium, terrasse en céramique, spa au sel. Logement avec entrée indépendante.

Prestigieuse et rénovée. Magnifique terrassement paysager. Fenestration hors du commun, aire ouverte. Potentiel énorme : bigénération, bureau professionnel ou grande famille.

Maison de campagne bordée en façade par une rivière en cascade. Près de 70 000 p.c. de terrain boisé et intime. Const. 2007, véritable havre de paix à 20 min. du Centre-Ville et 10 min. des chutes Montmorency.

**** TERRAINS **** SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES, av. Royale, 20 000 p.c. SAINT-ALBAN, 279, ch. du Lac-Clair, 2 terrains QUÉBEC : 2895, rue Ste-Élisabeth Au coeur de Duberger. Très beau cottage en quadruplex, 3 c.c. (à l'étage), 1 s.b., 1 salle d’eau, rdc aire ouverte, plancher flottant, belle cuisine, plusieurs rénos effectuées. Cabanon, 4 stat., 2 grands patios.

BEAUPORT : 2522, boul. Louis-XIV, # 6 Condo repeint vous étonnera avec sa terrasse plein soleil et sa vue impressionnante sur la ville. Pièces à aires ouvertes, grand salon, jolie tourelle agrémente la chambre principale.

LORETTEVILLE : 3041, rue Frédéric-Légaré Superbe condo ensoleillé rdc, aire ouverte, fenestration abondante, 2 grandes chambres. Terrasse côté soleil. Intéressant pr personne mobilité réduite. Sous évaluation.

STONEHAM, 160, ch. des Bois-Francs, 37 809 p.c. lePubli.com - Janvier 2017 | 41 B

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nouveau

MONTCALM : 800, av. des Érables # 408

POINTE-SAINTE-FOY : 3744, du Libraire

Carré St-Louis, superbe jumelé avec aménagement digne de revues au look contemporain avec accent industriel. Design aéré et finition soignée. Garage. Quartier convivial et très tranquille. Coup de coeur assuré! Peut être vendu meublé et équipé.

La Samare des Érables dans le quartier Montcalm. 2 c.c., 1 stat. int. Vue panoramique sur la ville et la montagne. Cuisine et salle de bains rénovées. Haut de gamme. Piscine creusée. À pied avenue Cartier.

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SILLERY : 2211, ch. St-Louis # 511

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Ne le ratez pas! Boisé des Augustines, magnifique condo rénové de 1653 p.c., au 5e étage avec une vue époustouflante sur le fleuve. Raffinement et bon goût sont au rendez-vous. Climatisé, pièces lumineuses, 2 c.c. + 2 s.b. + 2 stat. int. + grand rangement, balcon sud. Poss. d’acheter un 3e stat. et un 2e rangement int. Une tranquillité et qualité de vie assurées!

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38 B | Janvier 2017 - lePubli.com

POINTE-SAINTE-FOY : 812, de Villers # 203 Libre! Une aubaine à ce prix! Jardin de Villers III, près de l'université, Hall Ste-Foy, services et axe routier. Très vaste condo 1300 p.c., division hyper intéressante, très lumineux, 2 grandes c.c .+ 1 s.b. + 1 s.e. + stat. int., bcp rang. et accès gr. terrasse intime orientée sud. 1 part de piscine inclus. 17 000 $ en bas de l'éval. municipale.

QUÉBEC : 699, 3e Avenue Architecture contemporaine, érigé en structure de béton armé, le bâtiment offrira à ses résidents stationnements couverts, condos traversant pour maximum de luminosité, balcons ou terrasses privatifs. Directement situé sur 3e Avenue au coin de la 7e Rue, vous serez à même d'apprécier toute l'effervescence de sa vie urbaine.

nouveau

LAC-DELAGE : 52, du Rocher Superbe et exclusive propriété contemporaine de 4 chambres, 3 salles de bains, sur 2 niveaux, aires ouvertes. Plafond cathédrale, fantastique fenestration et très éclairée. Cuisine et espaces de vie grandioses. Foyer au bois, deux grandes terrasses. Bel aménagement paysager. Près de 98,52’ sur le lac Delage.

BEAUPRÉ : 280, rue des Glaciers Vue sur le fleuve! Superbe jumelé contemporain avec de belles finitions intérieures! Situé à 5 minutes du Mont Ste-Anne. Rue cul-de-sac. Prise de possession rapide! Idéal pour les amants de la nature.

QUÉBEC : 889, Richelieu # 9 De style urbain, condo indivise, 2 chambres, rénové, mur de briques, beaucoup de cachet. Plafond de 9'. Grandes pièces, vraiment conviviales. Vous l'adopterez. Splendide terrasse sur le toit avec vue imprenable. Grand rangement au s.-sol. Libre rapidement.

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SAINT-AUGUSTIN : 4901, rue Lionel-Groulx

SILLERY : 2211, ch. St-Louis, # 208

Vastes condos 2 c.c. et 3 c.c., 2 s.b., grand balcon, stat. int., piscine extérieure et spa, terrasse sur le toit, vue sur le fleuve. Construction haut de gamme avec beaucoup d’extras.

Boisé des Augustines, prestigieux condo 1653 p.c., rénové avec matériaux de 1ere qualité, décor signé Michel Beaudry digne d'une revue, vue fleuve et piscine, climatisé, 2 c.c., 1 s.b., 1 s.e., 2 stat. int. Clé en main!

SILLERY : 1790, Côte à Gignac

Domaine champêtre et intime avec vue sur le fleuve sise sur magnifique terrain 25 000 p.c. avec chemin privé. Elle offre 4 c.c., 2 s.b. et terrasse avec vue sur le fleuve. HAVRE DE PAIX!

SAINT-ROMUALD : 684, rue du Bois-Guillaume. Vue panoramique à couper le souffle! Spacieuse et prestigieuse, magnifique hall, escalier, mezz., 4 c.c. et 2 s.b. à l'étage, 3 foyers, cuisine traiteur au s.-sol, gym, cave à vin, ciné maison, garage double, système domotique.

SILLERY : 2290, rue Réal-Angers

SAINT-NICOLAS : 911, du Belvédère

SAINT-NICOLAS : 955, rte des Rivières, # 303

SILLERY : 1400-1402, Charlotte

Le diamantin. Superbe condo, 3e étage, unité de coin ouest, très grand balcon, très fenêtré, construction Novoclimat, aire ouverte, 2 stat. ext. Près des axes routiers, services et des ponts. Vraiment impeccable!

Duplex 970 p.c. par étage avec 4 stationnements et cour intime. Idéal propriétaire occupant, bigénération ou simplement pour des revenus.

Spacieuse contemporaine au design somptueux. Fenestration abondante, 6 c.c., cuisine de rêve, salon, boudoir, bur., s. fam., s. de jeux, 4 s.b., 2 foyers, garage double. Environnement familial harmonieux et près des écoles privées. Terr. boisé 12 571 p.c.

MONTCALM : 895, de Lévis, # 7

SAINTE-FOY : 2992, rue de la Promenade

SILLERY : 1185-1187, av. de Montigny

Spacieuse résidence avec entrée mi-étage, rénovée 5 c.c., 2 s.b., garage double, entrée ind. au sous-sol, idéal bureau professionnel, terrain boisé de 12 550 p.c., secteur St-Louis-de-France.

Parfaite combinaison, logement 15 pièces pour proprio occupant + revenu à l'étage. Duplex hors du commun!

SILLERY : 1133, ave Joseph-Rousseau Clé en main et très tendance, jumelé 2014 en copropriété divise. Usage exclusif de la cour au sud, 3 c.c., foyer, garage, plaf. 9', belle terrasse. Design étudié par Const. Tommy Ouellet, garantie Abritat.

MONTCALM : 486, ch. Ste-Foy, # 1 Superbe condo style loft, ± 450 p.c. avec cachet. 1 espace de stationnement notarié. Plafond 9’. Immeuble très bien entretenu et administré. Près de tout.

BREAKEYVILLE : 3199, av. St-Augustin Paradis au bord rivière Chaudière (180' façade), 3 c.c., 2 s.b., aire ouverte avec 2 magnifiques foyers, plafond cathédrale, const. pièce-sur-pièce en pin blanc avec division en cèdre.

SILLERY : 2396, rue Maritain

SAINT-AUGUSTIN : 4412, des Bosquets Spacieuse résidence, 4 chambres + 1 s. de bains à l’étage et 2 autres s.b., garage double, piscine creusée chauffée sur terrain aménagé 13 000 p.c., près golf de Cap-Rouge, secteur recherché.

LEBOURGNEUF : 355, rue Mathieu-Da Costa, # 352 Condo ultra moderne avec vue imprenable sur la ville. Air climatisé, échangeur d'air, très grande terrasse à l'ouest, piscine intérieure, gym, spa, hammam.

MONTCALM : 948 ½ de Bourlamaque Condo divise dans le quartier Montcalm, 2 c.c., inondé de lumière. Refait entièrement en 2009. Profitez pleinement de la vie de quartier.

Quartier Montcalm, jolie copropriété indivise rénovée, 2 chambres. Près des services et des Plaines.

SAINTE-FOY : 3220, France-Prime, # 406

Beau condo climatisé au dernier étage, 2 c.c., pl. bois et céramique. Orientation côté jardin, vue sur la piscine. Rénové : planchers, cuisine et portes intérieures. Les rénos de la structure ont été exécutées, pas de cotisation spéciale, très bon fonds de réserve.

QUÉBEC : 33, rue St-Louis, # 310

À deux pas du Château Frontenac, Les Maisons Beaucours, vivez au coeur du Vieux-Québec dans un immeuble de luxe. Condo de 912 p.c., récemment rénové, climatisé, 1 c.c., stat. int. Faut voir!

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Chaleureuse avec garage dbl, terrain 13 200 p.c. avec pavillon dans la cour. Fenestration abondante, puits de lumière. Immense salle fam, 3 chambres (c.c.p. spacieuse/intime), 2 s.b. et bureau en mezzanine.

lePubli.com - Janvier 2017 | 39 B

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BEAUPORT

VANIER Clef en main, secteur familial. À pied des écoles, parcs, loisirs. 3 chambres à coucher (dont 2 au rdc), 2 salles de bains et grand rangement 22’ X 14’ + salle familiale de 20’ X 14’. Cour intime, haie mature. Libre actuellement, stat. asphalté 4 voitures. Meilleur rapport qualité/prix.

224 900 $

DES CHÂTELS

BEAUPORT

299 000 $ 2 logements, 4 murs extérieurs de brique avec piscine hors-terre et cabanon. Situé sur un coin de rue. Idéal pour propriétaire occupant. Beaucoup de stationnement.

nouveau URGENT! Magnifique maison à paliers, 4 chambres, 2 salles de bains, garage double. Foyer au salon, plancher de bois, décoration au goût du jour. Clé en main, faites votre offre!

LORETTEVILLE Secteur en demande, face à l'école La Chaumière, près de tous les services. Magnifique 4 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale, cuisine laboratoire, aménagement extérieur, piscine, spa, etc.

249 900 $

BEAUPORT

LORETTEVILLE

269 000 $ Grande propriété de 8111 p.c. Belle fenestration, 4 c.c., possibilité de 6, cuisine bois, comptoir granit, s.b. refaite à 95%, planchers en bois et céramique. Garage de 29' X 20', spa, terrain paysager avec cascade d'eau, vigne de raisin, cabanon 12' X 8'. Reste quelques travaux à finir.

204 900 $

BAIE-COMEAU

VANIER

153 000 $

239 000 $ Belle ancestrale 4 étages (2 s.-sol) entièrement rénovée ayant gardé cachet antique, moulures, portes, vitraux, cuisine, galerie autour, pl. bois chêne et cér., lustres, 4 c.c., 2 s.b. Parc arrière, aucun voisin, zoné commercial, plus de 6 stat., près de tous les services, parc linéaire riv. St-Charles, chute Kabir Kouba.

Belle maison située dans un secteur en demande. Elle offre 2 chambres, aire ouverte pour le salon + salle à manger et cuisine. Magnifique patio, idéal pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénos effectuées, voir DV. À proximité de tous les services. Une visite s'impose!

Bungalow avec garage attaché. 3 c.c./2 au rdc, 2 s.b., pl. bois et céramique. Plusieurs rénos ont été faites dans les dernières années : revêt. ext. (2013), goutières, gaine cheminée, asphalte de l'entrée (2014), drain agricole (2014), terrassement (2014). À voir absolument.

299 000 $ 2 logements, 4 murs extérieurs de brique avec piscine hors-terre et cabanon. Situé sur un coin de rue. Idéal pour propriétaire occupant. Beaucoup de stationnement.

BEAUPORT

SAINT-UBALDE Plain-pied sans voisin arrière, vue exceptionnelle sur le lac Blanc, abri d'auto, gar. 12' X 24', verrière, foyer bois au salon, salle à manger avec tourelle, cuisine avec îlot et armoires thermoplastique, douche ind. s.b., 2 c.c., pl. flottant, sous-sol accessible par l'extérieur et l'intérieur. ACCÈS AU LAC!

229 000 $

SAINTE-AURÉLIE

CHARLESBOURG

CAP-ROUGE

25 500 $ Superbe terrain à 20 min. de St-Georges-deBeauce, terrain plus de 24 570 p.c., endroit de rêve, accès au magnifique lac Abénaquis. Vous pouvez pratiquer tous les sports nautiques. À construire à 5 minutes du centre des Loisirs. Contactez-moi dès aujourd'hui!

36 B | Janvier 2017 - lePubli.com

252 000 $

319 000 $ IMPECCABLE jumelé, grand terr. intime sans voisin arr., secteur recherché près de tous les services. Grandes pces lumineuses. 2 c.c., boudoir étage, 1 s.b. rénovée. 1 s.e. rdc. S.-sol : s. fam., 2e s.b. avec douche mais sans toilette. Réaménagement terr. 2014. Rénos int. majeures. WOW!

Idéal pour jeune famille! Propriété de 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, salle familiale, bureau, porte-patio dans la salle à manger donnant sur la terrasse, cour avec piscine. Située près des écoles, services et des axes routiers. À voir!

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

237 000 $ Secteur Trait-Carré, impeccable condo 4½, fenêtres neuves PVC, intime, très éclairé, moulures partout, 2 c.c., s.b. avec bain tourbillon et douche ind., foyer au salon, climatisé, cuisine rafraîchie, piscine creusée, garage, bel aménagement, aucun voisin arrière, secteur en demande.

225 500 $ LE SOMMET II, VIVRE AU SOMMET II AVEC LE SALON URBAIN AU NIVEAU PENTHOUSE, pisc. intérieure et extérieure, gym, golf virtuel, comptoir en granit, stat. double en tandem intérieur. IMAGINEZ, vos voisins sont : LE FLEUVE, MONTAGNE, LAC ET FORÊT. Faites vite, portes françaises c.c. des maîtres.

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BEAUPORT

BOISCHATEL

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315, RUE DE LA PARMENTIÈRE Super cottage possibilité bureau entrée indépendante pour professionnel. 5 chambres. Cour d'exception pour ressourcement. Éval. agrée 542 500 $ 499 900 $

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3280 - 3282, RUE DES ÉGLANTIERS Duplex avec grande cour, abri d'auto, stat. de chaque côté, donc intimité pour le proprio et locataire. Occupation rapide! 6½ propriétaire occupant. 4½ loué à 825 $/mois tout inclus (bail jusqu'en 2018). 274 900 $

BEAUMONT

NEUFCHÂTEL

NOUVEAU 340, RUE NOTRE-DAME Jumelé cottage. Super bien entretenu. 2 chambres, salle familiale, cabanon. Possession flexible. 244 500 $

LORETTEVILLE

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32, RUE FORTIER Loretteville. 4 chambres à coucher et garage. Aire ouverte. Prise de possession très flexible. Une visite s'impose! 244 500 $

PONT-ROUGE

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1500, BOUL. BASTIEN 4 chambres, garage, abri d'auto. Beaux espaces, sous-sol rétro. Besoin d'un second souffle. 229 900 $

21, CH. DU DOMAINE, APP. 101 Beaumont. Copropriété 2 chambres, 2 stat. Bien divisé, espace de vie avec belle luminosité. 1250 pieds carrés. Prise de possession flexible. À voir! Pour changement de style de vie! 189 900 $

ST-ÉMILE

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77, RUE DU COLLÈGE Maison 1½ étage. 2 s.b., 3 c.c., entrée ext. au sous-sol (idéal pour travailleur autonome). Toiture et fenêtres récentes, terrain paysagé bordé par des haies à l'arrière. 187 500 $

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2501 - 2507, ROUTE DES RIVIÈRES 4 logements. 2 X 4½, 2 X 3½, non chauffés/non éclairés. Le financement doit se faire à la caisse Desjardins des Rivières Chaudière et Etchemin de Lévis. 408 500 $ lePubli.com - Janvier 2017 | 37 B

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34 B | Janvier 2017 - lePubli.com

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149 000 $.

Cottage 26’ X 27’. 4 c.c., vastes pièces au goût du jour, garage 22’ X 14’, planchers bois et céramique. 399 000 $.

Coquette moderne 30’ X 26’ vinyle, aires ouvertes, 3 c.c. possible 4, orientation soleil, près des parcs et jeux. 255 000 $.

Av. Royale, ancestrale 1874, mur de pierre intérieur sous revêtement, foyer pierre du temps dans s. à manger, 3 c.c., 229 000 $.

les saules

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Château-riCher

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Plain-pied 25’ X 41’ + abri auto, 3 c.c. même étage, planchers bois, foyer brique au s.-sol + grande salle fam. 247 000 $.

14’ X 68’ super entretenue, aires ouvertes, 2 c.c. possible 3, terrain clôturé double loué, entrée pavée, pour 1er achat. 134 500 $.

Jumelé clé en main, split 28’ X 20’, 2 c.c., accès boul. Ste-Anne facile, rare à ce prix. 194 000 $.

Cottage 31’ X 29’ + sortie ind. au s.-sol pour ado ou parent, 5 c.c., orientation soleil, grandes pièces, s. lavage au rdc. 339 000 $.

Terrain bordé par la rivière Jacques-Cartier 67 753 pieds carrés prêt à construire. Terrain plane.

lePubli.com - Janvier 2017 | 35 B

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près de tous les services, grand stationnement et garage détaché.

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shannon. Très spacieux, grand jumelé situé sur la rue Gosford. Unique avec possibilité de 5 chambres, grand terrain.

entièrement rénové, terrain très intime, clôturé, foyer au bois, dans un site enchanteur, accès au lac.

160 000 $

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portneuf. Beau duplex, très propre. Rev. annuel pourrait être de 10 000 $ car il y a un proprio occupant. Beau grand terrain, pour un petit placement. Garage, terrasse de 10’ X 10’ avec vue. 439 000 $

pont-rouge. Jolie maison avec cachet,

très bien située, quartier familial, s.-sol pourrait être aménagé pour faire 2 c.c. de plus, très bien entretenue, prise de possession flexible.

319 000 $

st-émile.Triplex impeccable, 4 1/2 au rdc québec. Triplex refait au complet 3 X 4 1/2

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Très beau site, bordé par le lac, + 150 000 $ de travaux effectués, tout ce qui reste à faire, de l'amour à l'intérieur. Prise de possession rapide.

185 000 $

(peut se libérer), au sous-sol un 3 1/2 et un loft. Les revenus sont de 22 920 $ annuellement. Const. 2004. Garage détaché de 641 p.c.

179 900 $

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e étage d'environ 900 p.c. rénové en partie en 2006. Frais de copropriété incluent: taxes, assurances, fonds de prévoyance. Loué jusqu'au 30 juin 2017.

québec.Très beau condo indivise rénové.

Frais de copropriété incluent : taxes, assurances, fonds de prévoyance. Électros inclus. Loué jusqu'au 30 juin 2017.

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l'étage, bain double thérapeutique et douche en cér., sortie ext. sous-sol. Spacieux avec de grandes pièces. Prise de possession 60 jours. Faites vite, à ce prix il ne restera pas longtemps sur le marché!

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Belle grande maison oﬀrant 4 grandes chambres à l'étage. Grand terrain pour le secteur. Garage attaché. Vendeur motivé.

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château-richer. Maison mobile de 14’ X 64’ avec solarium, rénos : toiture, intérieur gypse, pl. flottant, s.b., chauﬀe-eau, fenêtres, le tout pour ± 30 000 $ de rénos. Avec poêle à bois & accès au bord du fleuve. Terrain loué 135 $/mois, possibilité prise de possession 60 jours. 32 B | Janvier 2017 - lePubli.com

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14 B | Janvier 2017 - lePubli.com

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Pour location, site exceptionnel, sera libre pour avril 2017, secteur de prestige et en développement, 2400 p.c. de bâtiment avec 25 000 p.c. de terrain. Zonage assez permissif.

Petit resto en opération depuis longtemps donnant dans le mail du complexe LES FAÇADES DE LA GARE, approximativement 80 places. Terrasse dans le mail. Un beau potentiel. Venez apprécier ses atouts!

3 logements entièrement rénovés (toiture, fenêtres, revêtement extérieur, plomberie, isolation, etc.). Un site au coeur de la ville près de tout, 1 X 6 1/2, 1 X 5 1/2, 1 X 3 1/2, bien loués. Toujours loués, pas de vacance, possibilité de proprio occupant, 6 stationnements, venez l'apprécier!

lePubli.com - Janvier 2017 | 15 B

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Propriété comprenant 2 logements de 5½, un libre immédiatement pour propriétaire occupant. Revenus annuels de 10 200 $ (425 $ par mois chacun). Garage. Vue sur la rivière. informez-vous!

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À vendre ou à louer (mois). magniﬁque maison style cottage inversé. 3 grandes c.c. Salon, s.m., cuisine et s.b. à l'étage. Façade vitrée, bcp de luminosité. Vue sur le fleuve et les montagnes. entièrement meublé et équipé. beau terrain boisé et intime de plus de 68 000 p.c. environnement parfait.

baie-St-Paul

109 000 $

Plus de 56 000 p.c. avec vue sur le fleuve, la rivesud, les montagnes et la ville, possibilité de construire. inclus 50% du lot 4 393 982 de plus de 16000 p.c. qui servira de ch. d'accès pour 2 terrains. Ce terrain doit être vendu avec le Sia 10646459. Secteur paisible idéal pour y vivre avec la nature.

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CleRmoNt

149 000 $

duplex sur 2 étages : 2 logements de 4 1/2 rapportant 885 $ par mois. locataires stables. logement propre. beau terrain arrière intime. Garage pour voiture. idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

leS éboulemeNtS

85 000 $ + taxeS

la malbaie

99 000 $

Propriété comprenant 2 logements de 4 1/2, loués chacun 495 $ par mois. Située près du casino et du manoir Richelieu. Garage. informez-vous.

leS éboulemeNtS

105 000 $

la malbaie

288 000 $

belle propriété de brique comprenant 5 grands logements de 4 1/2. Revenu brut annuel de 35 580 $. bien entretenue. Situé dans un secteur recherché et près de tous les services.

leS éboulemeNtS

149 000 $

au coeur du village sur un beau terrain avec atelier isolé. Résidence sur 2 étages, toit mansardé, 2 salles de bain, 3 chambres. Sous-sol avec entrée extérieure. Parfait pour jeune famille. Vue sur le fleuve et l'isle-aux-Coudres. libre rapidement.

leS éboulemeNtS

786 000 $

belle terre boisée mixte d'environ 85 arpents, vue sur le fleuve, coin de chasse (petit et gros gibier). Prix sous l'évaluation.

le top d'une montagne, vue 360o sur village des éboulements, de St-Hilarion, du fleuve et des montagnes. Site exceptionnel unique. terrain + de 350 000 p.c. Ne tardez pas, nous n'avons qu'un terrain comme celuilà! Visitez notre site www.maisonscharlevoix.ca

domaine de plus de 270 arpents sur 5 km de profondeur, face au lac St-antoine. Plusieurs bâtiments: ferme, écurie, 7 stalles pour chevaux, potagers. montagnes, grands champs, vue exceptionnel (sur le fleuve et le lac). Site de rêve pour s'amuser à la retraite ou pas!

St-iRéNée

Petite-RiV.-St-FRaNçoiS 29 500 $

St-aimé-deS-laCS

Superbe terrain boisé d'environ 34 000 pieds carrés, sur coin de rue. Vue sur le fleuve et les montagnes. très intéressant, prêt à construire.

Chalet 4 saisons à quelques pas du lac Nairne, secteur de villégiature, 2 c.c. avec mezzanine, s.-sol partiellement aménagé, ascenseur pour personnes à mobilités réduites, peut être vendu meublé et équipé. occasion en or pour une famille ou pour la retraite.

maison mobile modiﬁée en 1975 en résidence. Solage bloc avec s.-sol. Grand hall d'entrée, salon, cuisine et s.m. à aire ouverte. Superbe vue fleuve. À quelques pas de la plage et voisin domaine Forget. inclus petit chalet, travaux à ﬁnaliser.

la malbaie

St-SiméoN

205 000 $

169 000 $

148 000 $

149 000 $

49 000 $

Grande propriété, bcp de potentiel. Secteur recherché. Salon avec foyer pierre. 5 c.c. S.-sol aménagé en log. 4½ (libre). beau terrain bordé de haies, clôturé. Pisc. h.-t. Garage. abri d'auto. Pergola. déjà opéré en gîte (b&b). Plusieurs poss. : garderie, bur. ou autre à vériﬁer. À voir!

Propriété pièce sur pièce presque centenaire face à une rivière. maison 1 1/2 étage, 2 c.c. terrain 16 800 p.c., grand garage 28’ x 18’. Situé à quelques pas des sentiers du parc de baie-des-Rochers (sentiers pédestres longeant le fleuve), marina, motoneige, Vtt. endroit de rêve pour la retraite.

maison chalet à 8 km de St-Siméon, garage et immense cabanon, près de la Zec, 300 lacs disponibles. À proximité des lacs et rivières. Vous aurez plus de 150 000 p.c. Vous désirez une terre à bois? C'est possible!

St-tite-deS-CaPS

St-uRbaiN

St-tite-deS-CaPS

115 000 $

Coquet plain-pied de 25’ x 28’, bien entretenu. au coeur du village. 3 chambres, dont 2 au sous-sol. armoires en mélamine. Grand patio arrière avec vue sur les montagnes. Près de tous les services.

89 000 $

ancienne écurie en retrait de la route. terre 14,7 acres avec bâtiments : garage et écurie/3 stalles et espace à l'étage pour entreposer le foin. 2 abris ind. pour les chevaux. Hangar pour équipements. Paddock extérieur pour entraînement. bordé par la rivière du Gouffre. terrain zoné agricole en partie.

St-PieRRe - Î.o.

279 000 $

Situé à l'entrée de l'Île, à St-Pierre. bien entretenue et rénovée, 2 chambres au rdc, poss. 3e au s.-sol, grande salle familiale, poêle au bois, chauffage eau chaude électrique, immense terrain avec piscine chauffée hors-terre, garage et cabanon.

St-SiméoN

169 000 $

immense terrain allant de la route 138 jusqu'au fleuve de 420 000 p.c. avec autoconstruction originale 3 saisons. Plafond cathédrale au salon, à aire ouverte, 1 chambre. Sentier pédestre se rendant au fleuve, vue spectaculaire, site enchanteur paisible et recherché.

198 000 $

Situé entre le mont Sainte-anne et le massif de Petite-Rivière-St-François, ce chalet 4 saisons est sur un terrain d'environ 100 000 pieds carrés avec lac privé. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains.

lePubli.com - Janvier 2017 | 11 B

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900

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BEAUPORT : Incroyable rapport qualité prix! Spacieux, 2 c.c., dernier étage, très bien situé, près de tout (parc, école, transport en commun). Vous serez séduits par sa luminosité et ses spacieuses aires de vie. Plusieurs rénos : couverture, cuisine, fenestration, pl., s. de bains, balcon, chauﬀe-eau. À VOIR!

CHARLESBOURG : Spacieux! 2 chambres de 1113 p.c. unité de coin sud-est au rdc. Grand balcon, climatisation, salle de réception, gym, ascenseur. Grande cuisine fonctionnelle, salle de lavage, rangement intérieur et extérieur.

STE-FOY : Spacieux condo bien insonorisé, situé au 2e étage avec vue sur la ville, comprenant 1 très grande chambre, grande salle de bains, cuisine laboratoire, 2 stationnements (1 int. et 1 ext.) et un foyer au bois. Libre très rapidement!

CHARLESBOURG : Unité de coin, insonorisée, spacieuse et fonctionnelle, stat. int. et ascenseur. Recevez parents et amis (salle de réception) et gardez la forme (gym) sans perdre les moyens de proﬁter de vos loisirs. Golf (1,5km) et ski à 10 min. Près services, autobus et axes routiers. Frais copropriété 12 mois gratuit.

LUC MAILLOUX 418 661-8000

792

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$ LAC

OSE ST-J

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SILLERY : Beau 4 logements dans un excellent secteur, à deux pas de tous les services! 1 X 2 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2 ainsi qu'un très grand logement sur 3 étages, 4 chambres + garage pour proprio! Locataires stables et immeuble bien entretenu, le tout dans un secteur privilégié de Sillery. Possibilité de solde de prix de vente. Une visite vous convaincra!

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC : Magniﬁque construction 2014 en bordure de la rivière aux Pins avec accès au lac St-Joseph. 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Espace et qualité de vie. Trois étages avec rez-de-jardin à l'arrière. Beaucoup d'extras.

LUC MAILLOUX 418 661-8000 VE

FLEU

SITE

LUC MAILLOUX 418 661-8000

UNIQ

LÉVIS : Domaine exceptionnel au bord du fleuve.Terrain intime 89 000 p.c., 425 pieds bord de l’eau, poss. héliport. Résidence de prestige, design remarquable, matériau noble, 20 pièces, vues époustouflantes sur fleuve, garage 2 niveaux. Possédant une résidence d’invités. 2 475 000 $.

LÉVIS : Magnifique ancestrale complètement rénovée avec soin et bon goût. Le cachet d'antan avec le confort d'aujourd'hui, la campagne en ville. Garage double + grange-atelier, toiture de tôle à baguette (2008). Il ne vous reste qu'à en profiter!

LUC MAILLOUX 418 661-8000

00 $

99 9

EX , 2

DUPL

CHARLESBOURG : Duplex propriétaire, occupant ou investisseur. Un logement libre pour la famille ou location. Secteur paisible. Toiture 2005, fenêtres et portes 2006, entrée pour sous-sol ind., pour accès ou agrandissement près des écoles, aréna et transport en commun. À noter le duplex peut être vendu avec terrain de 5759 p.c. mls : 22165033

PIERRE TRUDEL 418 931-1250

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NDO

$, CO

QUÉBEC, HAUTE-VILLE : Condo divise libre de 471 p.c., 744, rue St-Jean, unité de coin, orientation nord-ouest, clés en main, sous évaluation municipale, vue cour arrière, ascenseur, 1 stat. intérieur, garage, terrasse intime de 10’ X 8’, incluant lit escamotable, terrasse sur le toit avec vue superbe, 360 degrés près de tous les services à pieds.

PIERRE TRUDEL 418 931-1250

8 B | Janvier 2017 - lePubli.com

328

000

ST-JOACHIM : Belle const. 2010. S.-sol à demi excavé, pl. radiant, 4 c.c., garage double, 2 étages 34’ X 22’ situé rue cul-de-sac, dernière du bout pour tranquillité. Vue, Mont Ste-Anne, 8 min. de distance et 15 min. du Massif. Idéal amants de la nature, sportifs, ski, raquettes, motoneige, VTT. À noter garage (2014) 34’ X 22’ ajustement, taxe municipale à venir.

PIERRE TRUDEL 418 931-1250

130

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CHARLESBOURG: Beau terrain de 5760 p.c. pour unifam. ou duplex hauteur max 9 mètres, selon le règlement municipal. Voir projet de lotissement et aménagement, fait par GPLC ARPENTEURSGÉOMÈTRES. Évaluation mun. 137 000 $. Le terrain peut être vendu avec ou sans le duplex # MLS : 26284652. Sous l'évaluation.

PIERRE TRUDEL 418 931-1250

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ST-ÉMILE : Jolie maison brique et vinyle de 26’ X 32’ très bien entretenue, 3 c.c.,dont 2 au 1/2 sous-sol, à noter chambre des maîtres avec walkin et s.b. complète pour intimité, cour avec haie mature, piscine h.-t. chauﬀée, grand salon 23’ X 12’ avec coin-bar, toiture 2012, porte-patio 2015 cabanon 16’ X 12’. Prise de possession ﬂexible.

PIERRE TRUDEL 418 931-1250

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ST-SACREMENT, NOUVEAU

LAC-ST-CHARLES, NOUVEAU

JARDINS MÉRICI, NOUVEAU

MONTCALM, NOUVEAU

Wow! Cité Bellevue, superbe condo au dernier étage rénové avec matériaux de qualité, vue dégagée sur la ville, 1 chambre, 1 stat. intérieur. 259 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

Maison nécessitant rénovations sur un terrain de plus de 15 000 p.c. bordé par la rivière St-Charles, immense garage 30’ X 50’ sur 2 étages, 209 000 $ négociable. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Grand 4 1/2 converti en 3 ½ donnant un grand espace de vie de 920 pieds carrés rénové, garage, 269 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

Grand condo indivise de 3 chambres au dernier étage, cuisine rénovée, comptoir granit, belles divisions, 1 stationnement couvert. 329 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

ST-SACREMENT

SILLERY, NOUVEAU

MONTCALM, RÉNOVÉ

LORETTEVILLE, LIBRE!

820, Cardinal-Rouleau #204, condo alliant luxe et modernité, 2 chambres, grand balcon, luminosité abondante, climatisation, stat. intérieur et terrasse sur le toit, 379 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

Maison de ville rénovée, voisin de la promenade de Champlain, 2 chambres, foyer, piscine, 329 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

Un bijou sur avenue Murray! Magnifique condo indivis, complètement refait (cuisine, s.b., pl., plomberie, électricité, insonorisation, fenêtres) 3 c.c., 1 stat. couvert, LIBRE. 329 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

Sous l’évaluation municipale, spacieuse propriété à moins de 200 m du Métrobus 804. 6 chambres, 2 salles de bains rénovées, cachet d’époque, hauts plafonds, possibilités duplex, intergénération, 274 900 $. David Alexandre Aubé 418 455-4241

lePubli.com - Janvier 2017 | 9 B

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BEAUPORT :

Logez-vous pour moins de 800 $ par mois.

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BOISCHATEL : Imposant cottage avec garage dans un secteur de prestige à Boischatel. Système géothermie, terrain de plus de 10 000 p.c. paysagé, armoires de cuisine en merisier. Possibilité d'intergénération. Il vous charmera, ne le ratez pas.

DENIS LORQUET 418 661-8000 VEAU

u d n e v MONTCALM : Vous recherchez un milieu de vie paisible à proximité des services d'approvisionnement, culturel et de plein-air? Cette unité répondra parfaitement à vos attentes. Bénéﬁciez d'une vue imprenable sur le ﬂeuve en plus de celle sur les Laurentides au nord-ouest. Sa généreuse fenestration vous procurera la lumière nécessaire à votre équilibre! On visite?

ALAIN MOREAU 418 570-6970

ST-RAYMOND : IMPECCABLE! Construction exceptionnelle et unique avec plafond cathédrale, mezzanine, 2 portes-patio. Matériaux et décoration sélectionnés avec brio. Beaucoup de possibilités et de rangements. Entrée au sous-sol. Immense terrain +/40 750 p.c. dont la partie arrière est boisée. La nature et la tranquillité à votre portée. Vous serez comblé!

GARY BROWN 418 661-8000

PONT-ROUGE : Revêt. de toiture et lucarne 2016. Maison toit cathédrale, fenestration abondante, foyer gaz. Rénos de 195 333 $ effectuées entre 2007-2016.Terr. + de 73 000 p.c. 3 terrasses, 1 patio, piscine creusée 28’ X 14’, 2 grands garages dont un isolé et chauffé. 4 c.c., poss. d’une 3e à l’étage. Occupation flexible.

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STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. :

Très belle occasion! Belle maison 2 c.c. avec garage détaché 16’ X 24’ sur un terrain plus de 18 600 p.c. Belle cuisine, fenêtres PVC (sauf une), peu de travaux à prévoir. Oﬀrez-vous un paradis à petit prix. Zonage résidentiel et commercial. FAITES

VITE, ELLE NE FAIT QUE PASSER! ANDRÉ CHIASSON 418 661-8000

6 B | Janvier 2017 - lePubli.com

NOU

LIMOILOU : L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement! Impeccable condo 3 c.c. ayant reçu plusieurs rénos et améliorations, situé à mi-chemin entre le centre-ville et l'université. Bénéﬁciez de 2 terrasses et d'une grande luminosité en plus d'une vue dégagée sur le parc du collège St-Charles-Garnier. Près des trajets Express (800) de la RTC.

ALAIN MOREAU 418 570-6970

STE-FOY : Un grand plain-pied au coeur de SteFoy, belle luminosité, grande cuisine avec îlot, 4 c.c., 3 s.b., 1 s. lavage. Maison confortable et chaleureuse avec garage chauﬀé. De nombreuses rénos depuis 2006. Un secteur recherché pour les familles, près de l'université, des cégeps, hôpitaux et axes routiers.

ANDRÉ CHIASSON 418 661-8000

LIMOILOU : Terrain superﬁcie de 3419,69 p.c. Possible de construire un immeuble de type multifamilial ou unifamilial. Ce terrain sera loti avant la signature de l'acte de vente selon le plan projet de lotissement préparé par un arpenteur-géomètre. Proximité de l'agrandissement prévu de l'hôpital L'Enfant-Jésus. Un terrain pour projet de construction.

ANDRÉ CHIASSON 418 661-8000

BEAUPORT : Plain-pied à aire ouverte, 2 chambres à coucher, toiture 2007, solarium, intérieur chaleureux, entrée asphaltée, terrain clôturé, cabanon, pas de voisin arrière immédiat, à proximité de tous les services, près d'une école et d'un parc.

ANDRÉ CHIASSON 418 661-8000

QUÉBEC : Chaleureux condo au rez-dechaussée, aire ouverte, 2 chambres à coucher, piscine creusée et chauﬀée.

DENIS LORQUET 418 661-8000 ITE

REFA

BEAUPORT : À qui la chance? Maison de plain-pied refaite presque entièrement en 2013 par des professionnels reconnus. De l'isolation jusqu'aux revêt. de sol en passant par les fenêtres, l'électricité, la plomberie, la cuisine et les salles de bains, tout est neuf! Venez vivre dans une maison vous oﬀrant les avantages d'une neuve sans les soucis du passé!

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LIMOILOU: Condo d'une superﬁcie habitable de 1140 p.c., avec 2 c.c., salle fam. au s.-sol, stat. privé et terrasse de toiture de 23' X 11',4’’ avec vue sur la Haute-Ville. Un grand salon pouvant être converti en salon/salle à manger, à proximité des écoles, transport en commun, au coeur de la vie dans Limoilou.

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NEUVILLE: Maison Joseph-Proulx. 3 niveaux habitables, 3 c.c., foyer, vaste salle familiale, une restauration impeccable, un intérieur des plus chaleureux. Une cour qui évoque la Provence. Vue sur le ﬂeuve. Un bijou patrimonial!

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LIMOILOU : 4 1/2 au premier étage. Prise de possession rapide. Au coeur du dynamique quartier St-Roch, rue St-Joseph Est. Ä distance à pied de tous les services : épiceries, boulangeries, boutiques, autobus.

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BEAUPORT : Voici la propriété que vous cherchez! Superbe propriété sans voisin arrière, avec vue sur l'île d'Orléans et la ville. Entretenue avec soin, piscine creusée et chauﬀée, 3 c.c., secteur paisible à proximité des grands axes routiers. Une visite et vous serez conquis!

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CLIM NOVO

SILLERY : Éco-énergique, Novoclimat, Feng Shui, les caractéristiques supérieures se font nombreuses pour décrire cette propriété de prestige à la localisation parfaite. Aire ouverte, plafonds hauts, fenestration, matériaux écologiques et 6 grandes c.c. vous garantissent un confort inégalé pour vous et votre famille. Idéal pour professionnels à domicile.

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STE-FOY : Grand triplex, 1 X 4 1/2, 2 X 5 1/2, à proximité des axes routiers, de tous les services, un parc adjacent à la propriété, 4 côtés brique. Propriétaire occupant. Excellent secteur.

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BEAUPORT : Square St-David II. Unité de coin, belle luminosité. Un grand 3 1/2 pièces (poss. 2e c.c.). Rangement int. 1 stat. ext. Ascenseur, piscine, sauna, gym, salle de réception. Balcon avec vue sur un champ et coucher du soleil. À pied du centre commercial, épicerie, pharmacie, restos. Possession ﬂexible!

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PONT-ROUGE : Unique sur le marché. Maison unifamiliale 3e niveaux, 3 c.c. et revêt. toiture 2014. Const. d'un 3 ½ en 2009 (idéal pour aidants naturels). Écurie avec 3 box, rond de pen. Terrain de 111 567 p2. Gar. détaché. Système Bionest 2009. Plus une multitude de rénos. Un paradis pour les amoureux de chevaux et grands espaces.

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VIEUX-QUÉBEC : Îlot St-Nicolas, coquet condo divise, 1 chambre, très lumineux, fenestration transversale, mur de maçonnerie, magniﬁque cour intérieure. Situé en plein coeur des activités, à 2 pas de la gare du palais, palais de justice, Hôtel Dieu de Québec et du quartier St-Roch. Vendu sous le prix de l'évaluation, à voir.

ST-ROCH : Au coeur du Nouvo St-Roch, copropriété indivise sur deux niveaux ayant gardé son cachet d'origine, 2 c.c., 1 bureau avec fenêtre, 2 s.b., très lumineux grâce à sa grande fenestration, balcon (terrasse) arrière, accès à la cour. Venez vous installer au coeur du Nouvo St-Roch.

VIEUX-PORT : Situé face au Bassin Louise, appartement style maison de ville sur 2 niveaux (rez-de-jardin et rezde-chaussée). 2 chambres, entrée indépendante. Libre. Rare sur le marché.

ST-JEAN-BAPTISTE : Condo commercial indivise situé au début de la rue St-Jean, local avec pignon sur rue de +/- 700 p.c. incluant une salle d'eau et un rangement. Fenestration transversale, bonne visibilité. Idéal pour bureau, commerce, boutique ou autre.

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LYSTER : Quadruplex, bien situé et bien entretenu, 4 X 4 1/2, tous loués. Quatre balcons arrière, terrain boisé et clôturé. Possibilité de convertir le 3 e étage en appartements supplémentaires. Faites vite! Prix demandé 115 000 $.

VIEUX-PORT : À deux pas du Marché et de la Marina du Vieux-Port. Superbe appartement sous les combles, plus ou moins 1170 pieds carrés, 2 grandes chambres. Très lumineux, fenestration transversale, entrée laveuse/sécheuse.

ERCIA

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VIEUX-QUÉBEC : Condo commercial, situé au pied de l'Hôtel Dieu de Québec, à proximité du Palais de justice. Idéal comme place d'aﬀaires. Pour la location voir courtier.

VIEUX-QUÉBEC: Îlot St-Nicolas, condominium commercial, 604 pieds carrés, unité de coin, fenestration sur deux côtés, situé au pied de la Côte du Palais, à proximité de l'Hôtel Dieu de Québec, gare de train et autobus. Idéal pour bureau, atelier ou boutique. Possibilité de location.

VIEUX-PORT : Bureau très bien situé, belle fenestration et très ensoleillé, au premier étage, superficie d'environ 1030 p.c offrant de bonnes divisions. Hall d'entrée, 3 espaces bureaux, un petit labo, une cuisine et une salle de bains. Sous-location offerte jusqu'en août 2018 selon le bail, possibilité d’extensionner le bail.

VEAU

NOU

VIEUX-QUÉBEC : Chaleureux condo divise situé dans le Vieux-Québec. Cachet à revendre, murs de pierre et brique, foyer au bois, 1 chambre. Loué entièrement meublé et équipé. Libre immédiatement.

BEAUPORT : Bungalow avec garage, toiture neuve, 4 chambres, 2 foyers au bois, piscine creusée et chauﬀée, remise, grand terrain clôturé de + 9000 pieds carrés. Très beau secteur.

BEAUPORT : Très grande propriété avec beaucoup cachet, boiseries, plafond haut, planchers bois, terrain double bien aménagé. Possibilité de bigénération ou de revenu supplémentaire.

CÔTE-DE-BEAUPRÉ : Condo sur 2 étages, à 2 minutes des pentes du Mont Ste-Anne, 2 chambres + espace bureau, foyer au salon, 2 stationnements, piscine, vendu tout meublé et équipé!

BELLECHASSE : Jumelé, construction 2012, 3 chambres, planchers radiants, beaucoup d'extras de qualité. Grand terrain + 10 000 pieds carrés. Imposante remise avec mezzanine et porte électrique.

VAL-BÉLAIR : Bungalow très bien entretenu, secteur familial, belle cour clôturée avec grande remise. Aires ouvertes au rez-de-chaussée 3 chambres, 2 salles de bains, disponible rapidement!

BEAUPORT : duplex oﬀrant 2 unités sur 2 étages, 1 X 5 1/2 et 1 X 4 1/2, grand terrain transversal, immense garage. un loyer présentement occupé, l'autre demande des rénovations.

VIEUX-QUÉBEC : À LOueR. Studio très bien rénové, comptoir granit, mur de brique, boiseries, complètement meublé et équipé. Libre immédiatement!

LIMOILOU : Beau LOFT avec stationnement extérieur. Plafond haut, comptoir de quartz, douche indépendante. Grande fenestration, très ensoleillé. 24 hres d'avis pour visiter.

lePubli.com - Janvier 2017 | 7 B

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VIEUX-QUÉBEC

LIMOILOU

PRIX POUR VENDRE! 2 superbes condos. Bâtisse rénovée en 1999. 3 1/2 avec beaucoup de cachet. Planchers de bois. Mur de pierre. Électros inclus. Grand rangement au sous-sol.

Condo construction 2012 situé au 1er plancher, bien fenêtré et ensoleillé. 2 belles grandes chambres. Pièces de viesà aires ouvertes. Planchers de bois flottant. Près de tout.

CHÂTEAU-RICHER

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

Danièle Boucher Courtier immobilier

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BEAUPRÉ

LÉVIS (SAINT-ÉTIENNE)

UV U FLE RDÉ A

Bungalow à 5 min. du golf, de la montagne et du parc. Grande unifamiliale, secteur boisé et très familial. 4 c.c. (1 au sous-sol), 3 s.b. Poêle à comb. lente au salon. Chambre principale avec salle de bains attenante. Patio et garage double.

1er acheteur, elle est pour vous! Coquette maison 1 ½ étage lumineuse. 4 c.c. (2 au 2e et 1 au s.-sol). Grande cuisine, armoires mélamine. S. familiale au sous-sol à finir. Un solarium donnant vue direct sur la rivière. 4 stationnements.

Résidence hors du commun. Sise sur une presqu'île donnant vue et accès au fleuve, 4 côtés pierre, gar. double, verrière, pavillon, pisc. creusée, spa et +. Venez découvrir sa luminosité. Pl. bois. 6 c.c., 4 s.b., 2 foyers. 5 min. Mont Ste-Anne et 20 min. Qc.

Un bijou! Entièrement refait depuis 2004. Maison 1 ½ étage, 2 c.c. au rdc et 2 autres à l'étage. 1 s.b. et 1 s.e. Cuisine au goût du jour, armoires en bois, comptoir de granit. Pièces à aires ouvertes avec planchers de bois. Cour intime et cabanon.

SAINTE-FOY

SAINT-RAYMOND

SAINTE-FOY

QUÉBEC (N.-D.-DES-LAURENTIDES)

Clé en main. Remarquable bungalow tout brique, au goût du jour. 4 chambres (2 au s.-sol) chambre des maîtres avec boudoir adjacent et rangement intégrés. 2 salles de bains. Salle fam. et 2e boudoir au s.-sol. Immense terrasse, sans voisin arrière.

Wow! Terrain bordé au lac Sept-Îles. Dimension de près de 12 000 p.c. avec chalet vétuste. Cabanon et quai. Valeur uniformisée = 209 214 $

Spacieux et lumineux cottage 4 côtés brique. Poss. revenus (ou bureau à la maison) au s.-s., 3 1/2 (à rénover), entrée ind. 3 s.b., 6 c.c. (poss. de 7). De grandes pièces (c.c., cuisine et salon ou salle à manger). Près du Ministère du Revenu. Terrain de + de 6300 p.c. et terrasse à l'ouest.

Maison en rangée, unité de coin, 2 chambres (poss. de 3). Rez-de-chaussée à aires ouvertes. Planchers bois au salon. Cuisine ayant subi un "refacing" qui plaira. Salle d'eau et salle de bains. Plusieurs rénovations.

4 B | Janvier 2017 - lePubli.com

81_4-5Bjanvier17_Layout 1 2016-12-21 09:37 Page 2

Barbara Nickner Courtier immobilier agréé

VAL-BÉLAIR 00 $

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Méritas PLATINE pour l’année 2009

Joli jumelé de 3 c.c. à l'étage, poss. 4e au s.-s. Chambre des maîtres avec walk-in, planchers de bois franc, s.b. avec douche indépendante et bain podium. Salon et s.m. à aire ouverte, cuisine fonctionnelle, s. eau au rdc. Grand patio avec gazebo orienté sud-est. Allée asphaltée, gazon traité. Près de l'autoroute et base militaire.

Via Capitale Cité* Agence immobilière

CHÂTEAU-RICHER 119

SAINTE-FOY

900 $

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900 $

Maison mobile rénovée située sur le bord du fleuve St-Laurent, grand terrain loué 129 $/mois, 3 c.c., poêle comb. lente au salon, toit cathédrale, grand cabanon, emplacement de choix. Offrezvous ce petit oasis!

La Seigneurie Gabrielle-Vallée, unité de coin au dernier étage (orientation sud-ouest), ensoleillement exceptionnel. 3 c.c., pl. bois d'ingénierie, 2 stat. (1 int., 1 ext.), climatiseur. 2 s.b. dont une avec douche séparée. Tout y est pour votre confort!

LEBOURGNEUF

BEAUPORT 0$ 49 90

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Vous recherchez de l'espace et du rangement, cottage de 3 c.c. à l'étage et 2 au s.-sol, garage aménagé avec grande pièce au dessus, pl. de bois, 2 s.b., cabanon et pisc., près de l'aut. et des services. Nouveau patio couvert idéal pour famille!

SOUS L'ÉVALUATION. Faubourg les Méandres, unité de coin au rez-de-chaussée, aire ouverte cuisine et salle à manger, foyer au gaz, grande terrasse, 2 c.c. dont 1 avec walk-in, 1 stat. intérieur. Peut se libérer rapidement! Condo lumineux et près de tout!

VAL-BÉLAIR

Jo-Ann Zavalnitski

SAINTE-FOY (PLATEAU)

$ 9 000

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Courtier immobilier agréé

418 572-5455 joannzavalnitski@hotmail.com

Via Capitale Cité* Agence immobilière

LIBRE IMMÉDIATEMENT! 3e et dernier étage, 1 chambre, s. de bains, s. de lavage, balcon, 1 stat. SERVICES : ascenseur, s. de réception, spa, gym, pisc. creusée, chauffée. À une minute à pied de la piste cyclable. RARE À CE PRIX!

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UNITÉ COIN! Aires ouvertes, très fenêtré, 2 c.c. dont c.c.p. bénéficie de sa propre s.b. + 1 s.e., 2 stat., asc., gym., pisc. int. sur le toit, spa et terrasse avec vue montagnes. À 2 pas de la piste cyclable. À VOIR!

PRÈS DES PLAINES ET RUE CARTIER! Condo indivise, 2e étage, 2 c.c., cuisine et s.b. rénovées, hauts plafonds 9’, bois franc, boiseries d'origine, portes françaises, 1 stat. ext. Grande véranda avec vue très dégagée sur la cour arrière.

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AU COEUR DES ACTIVITÉS DU VIEUX-QUÉBEC! Magnifique condo divise, 2 chambres, s.b. avec douche ind., vastes pièces, hauts plafonds de 11’, murs de brique, air climatisé, insonorisé. À 2 pas du Château Frontenac. HÂTEZ-VOUS!

lePubli.com - Janvier 2017 | 5 B

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Beauport

Cap-Santé

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un vrai bureau intime pour professionnel à la maison? 4 chambres, 3 salles de bains, spa et piscine creusée, air climatisé central? LE VOICI!

Ste-Foy

Beauport

St-Augustin (Humania)

Très beau condo 1297 p.c. avec 2 c.c., 2 s.b., 2 stat. int., divisions modifiées et bcp d'extras. Situé en façade avec balcon intime, piscine, tennis, billard, s. réception et environnement boisé.

St-Ubalde

Plain-pied sans voisin arrière et avec vue exceptionnelle sur le lac Blanc.

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Magnifique cottage tout en brique, sans voisin arrière, 5 chambres dont 3 avec des walk-in, garage double, bureau au rdc, piscine creusée. Maison située près de 2 écoles.

Vue incroyable sur la ville

Québec, magnifique condo 2 chambres, 2 s.b., stat. intérieur pour 2 voitures. Beaucoup d’extras. Le plus beau pour le prix au Vert Mezzanine.

St-Étienne

Grand jumelé de 4 chambres, 2 salles de bains et garage. Face à l’école. Faut voir!

Beauport

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U D N E V Pointe Ste-Foy. Magnifique jumelé sans voisin arrière, 2 chambres à coucher, 1 boudoir. Impeccable!

Magnifique entrée split tout brique, garage, 3 chambres et 1 bureau, armoires et planchers bois, foyer salle familiale, sous-sol totalement aménagé. Terrain intime plus de 23 000 pieds carrés.

Très belle moderne avec garage, 4 chambres, 2 salles de bains. À 2 pas de l’école primaire.

St-Émile

Beau cottage 26’ X 26’ situé sur un superbe terrain, piscine semi-creusée, cuisine d'été, BBQ et surtout intime. Faut voir!

Ste-Luce-sur-Mer

4 grands terrains, 39 500 $ avec services, pour construction maisons unifamiliales, à 100 pieds de l’eau et très belle vue.

Beau 2 logements, bien situé, plusieurs rénovations depuis 5 ans. Faut voir!

Québec

3 logements avec tout un garage 2 portes pouvant entrer un 10 roues. Faut voir!

Beauport

Magnifique condo 2 chambres aire ouverte, dernier étage et à 2 pas de tous les services. Un des plus beaux, faut voir.

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356, 2E RUE - VIEUX-LIMOILOU

820 #1, CALIXA-LAVALLÉE - ST-SACREMENT DIVISE

DIVISE

Dernier étage, plafonds en lattes de bois, 2 chambres, bois franc et céramique, 2 balcons, rangement dans le tambour + sous-sol, stationnement.

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Vue Laurentides, 4 1/2 pièces, 1 chambre, cuisine rénovée, salle de lavage indépendante, balcon, garage, ascenseurs, piscine extérieure chauffée, rangement.

3 logements loués au 30 juin 2017, 1 X 8 1/2, 1 X 5 1/2, 1 X 3 1/2, non chauffés et non éclairés, stationnements et garage. Revenus bruts : 29 280 $.

2964, RUE GRONDINES - SAINTE-FOY

700-109, RUE ALAIN - SAINTE-FOY

CE -FRAN

IS-D ST-LOU

LE DE

Condo divise, immeuble haut de gamme, rezde-chaussée, 1673 p.c., climatisé, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse privée, garage, piscine extérieure chauffée, rangement.

486-490, RUE BAYARD - SAINT-SAUVEUR

157, RUE DE TRACY - SAINT-NICOLAS $ 5 000

2 X 3 1/2 pièces, non chauffés, non éclairés, 1 X 5 1/2 pièces, chauffé, eau chaude, éclairé. Tous loués au 30 juin 2017.

Jumelé à rénover, très bien situé, 2 chambres + bureau à l'étage, pièces de vie à aires ouvertes, parqueterie, bois, cabanon, grand terrain. Près école de la Martinière, parc et services. Libre!

328, DU BATELIER - SAINT-AUGUSTIN

322 #324, ST-GERMAIN - SAINT-SAUVEUR X

DUPLE

Magnifique plain-pied 25’ X 37’ bien entretenu, pièces de vie à aire ouverte, 2 c.c., s.-sol à être aménagé selon vos besoins avec possibilité d’y faire une 3e c.c. Foyer au propane, grand terrain clôturé et cabanon.

2 logements, fenêtré 3 côtés, rez-de-chaussée + sous-sol, rénové, libre. À l'étage 4 1/2 loué. Garage double, cour intime et clôturée. Situé près de la rivière St-Charles.

Magnifique propriété rénovée. 3 chambres, possibilité 4e à l'étage, boudoir, foyer bois, salle d'eau, possibilité logement sous-sol, bigénération ou bureau, entrée ind. 4 stationnements.

4655, CH. DES PINS - ST-DAMIEN-DE-BUCKLAND E CHASS

BELLE

En bordure du lac Crève Faim, chalet au bord de l'eau, propriété avec aires de vie sur 2 étages, 3 paliers de terrasse, 2 chambres, salle familiale, 2 salles de bains et une salle d'eau. Vue sur le lac de toutes les pièces ou presque, planchers chauffants, foyer, climatisé, atelier, garage chauffé et remise. Tranquillité assurée, terrain clôturé et aménagé.

276-280, LOCKWELL - ST-JEAN-BAPTISTE

VINCI

Plain-pied, bien entretenu, 4 chambres, cuisine rénovée, planchers bois franc, climatisé, salle familiale au sous-sol, terrasse, grand terrain clôturé et paysagé. Libre!

EX TRIPL

2e et dernier étage, condo rénové, 2 chambres, planchers de bois et céramique, balcon avant et terrasse arrière, rangement et stationnement.

3031-3035, BOUL. SAINTE-ANNE TRIPL

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598 #306, 8E AVENUE - VIEUX-LIMOILOU DIVISE

Duplex, 6 1/2 et 7 1/2 sur 2 niveaux, 2 salles de bains par unité, plafonds hauts dans les pièces de vie, balcons, petite cour au rdc. BIGÉNÉRATION, CONDOS OU UNIFAMILIALE.

Loft du Couvent, magnifique loft, plafond haut, très lumineux, rangement, stationnement, terrasse commune.

CITÉ VERTE - SAINT-SACREMENT USE ENTHO

La Cité Verte! Penthouse contemporain sur 2 étages, 1312 p.c., 2 chambres dont une en mezzanine, plafonds 10 pieds, très grandes fenêtres, bois d'ingénierie et céramique, climatisé, chauffage radiant, terrasse au sud, ascenseur, rangement, garage et piscine intérieure. Près des hôpitaux, cégep, université, transport en commun et services.

70-104, RUE HERMINE LIBRE

St-Sauveur, divise, rez-de-chaussée, 4 1/2 pièces, fenestration abondante, 2 chambres, plancher radiant (cuisine), flottant & céramique, balcon, stationnement.

CHEMIN JACQUES-CARTIER SUD - TEWKESBURY IN

TERRA

Amants de la nature, magnifique terrain de +/- 73 500 p.c. bordé par un ruisseau, aucun voisin à proximité, à 10 min. centre de ski Stoneham.

lePubli.com - Janvier 2017 | 3 B

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SteCatherInede-la-J.-C.

Magnifique propriété unifamiliale et/ou bigénération (2000), située en bordure et vue sur la rivière, immense terrain aménagé (+ de 34 000 p.c.), spa, pisc. extérieure, terrasse avec auvent, garage double attaché avec atelier, remise avec abri à bois.

St-JeanBaptISte 1155 #702, av. Turnbull. St-Amable, voisin des Plaines d'Abraham, 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé, balcon vue Laurentides, 2 garages, rangement, piscine intérieure, sauna, gym, jacuzzi, terrasse sur le toit, près de la Colline Parlementaire.

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CharleSBourG

749 000 $

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